233 № 233/7309/13-ц
Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
01 листопада 2013 року Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області у складі:
головуючого судді Міросєді А. І.
при секретарі Ульянцевій С.А.,
представника позивачки ОСОБА_1,
представника відповідача --
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Константиновка цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 сільської ради Костянтинівського району Донецької області «про визнання права власності в порядку спадкування»,
03 жовтня 2013 року позивачка ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом до відповідача ОСОБА_3 сільської ради Костянтинівського району Донецької області про визнання права власності на житлові будинки в порядку спадкування, посилаючись на те, що 08 квітня 2009 року померла її мати ОСОБА_4. Після смерті матері залишилася спадщина, яка складається із двох жилих будинків та земельної ділянки, розташованих по вул. Польовій № 50 с. Кіндратівка Костянтинівського району Донецької області. Спадщину вона прийняла шляхом звернення з відповідною заявою до нотаріальної контори, але свіцтво на право на спадщину за законом отримала тільки на земельну ділянку за вищевказаною адресою. Вона, як спадкоємець, позбавлена можливості отримати свідоцтво про право на спадщину на житлові будинки, оскільки спадкові житлові будинки закінчені будівництвом але не були зареєстровані у Костянтинівському БТІ. Просила визнати за нею право власності на житлові будинки літ. «А-1» та літ. «Б-2» з надвірними будівлями, розташовані по вул. Польовій № 50 с. Кіндратівка Костянтинівського району Донецької області в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_4, яка померла 08 квітня 2009 року.
У судовому засіданні представник позивачки ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав та просив задовольнити позов, оскільки іншим шляхом позивачка не може оформити права на спадщину.
Представник відповідача ОСОБА_3 сільської ради Костянтинівського району Донецької області у судове засідання надав заяву з проханням провести розгляд справи у його відсутність, проти задоволення позову не заперечував.
Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши надані докази, суд встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.
У судовому засіданні встановлено, що 08 квітня 2009 року у с. Кіндратівка Костянтинівського району Донецької області померла ОСОБА_4, що підтверджується свідоцтвом про смерть (а.с. 15).
Позивачка по справі ОСОБА_2 є дочкою померлої ОСОБА_4, що підтверджується свідоцтвом про народження, свідоцтвом про розірвання шлюбу (а.с. 7, 12).
Спадкодавцю ОСОБА_4 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю ІІІ-ДН № 170970, виданого 09 липня 2001 року ОСОБА_3 сільською радою Костянтинівського району Донецької області, належала земельна ділянка площею 0,3130 га (для будівництва та обслуговування житлового будинку 0,2500 га, ведення особистого підсобного господарства 0,0630 га), розташована по вул. Польовій № 50, с. Кіндратівка Костянтинівського району Донецької області (а.с. 13).
Відповідно до технічної документації Костянтинівського БТІ, на земельній ділянці по вул. Польовій № 50, с. Кіндратівка Костянтинівського району Донецької області, збудовано два жилих будинки літ. «А-1» (загальною площею 54,2 кв.м) та літ. «Б-2» (загальною площею 168,4 кв.м) з надвірними будівлями. Будівництво велося згідно рішення виконкому ОСОБА_3 сільської ради Костянтинівського району Донецької області від 09 лютого 1989 року «Про дозвіл на будівництво житлового будинку» та рішення виконкому ОСОБА_3 сільської ради Костянтинівського району Донецької області від 19 листопада 1986 09 лютого 1989 року «Про дозвіл на будівництво житлового будинку» (а.с. 9, 11).
Рішенням виконавчого комітету ОСОБА_3 сільської ради Костянтинівського району Донецької області від 07 червня 2007 року № 40 дозволено ОСОБА_4 оформлення документів на раніше побудовані споруди за адресою: вул. Польова 50, с. Кіндратівка (а.с. 14).

Відповідно до звіту оцінювача від 30 вересня 2013 року, ринкова вартість жилого будинку літ. «А-1» по вул. Польовій 50, с. Кіндратівка Костянтинівського району Донецької області, складає 22319 грн.; ринкова вартість жилого будинку літ. «Б-1» по вул. Польовій 50, с. Кіндратівка Костянтинівського району Донецької області, складає 90690 грн., а загалом 113009 грн. (а.с. 48-83).

Рішенням реєстратора від 07 вересня 2011 року відмовлено в реєстрації права власності на житлові будинки літ. «А-1» та літ. «Б-2» з надвірними будівлями по вул. Польовій № 50, с. Кіндратівка Костянтинівського району Донецької області, на імя ОСОБА_4 у звязку зі смертю останньої (а.с. 28).

Постановою державного нотаріуса Другої Костянтинівської державної нотаріальної контори від 13 вересня 2013 року відмовлено ОСОБА_2 у видачі свідоцтва про право на спадщину на жилий будинок з надвірними будівлями по вул. Польовій № 50, с. Кіндратівка Костянтинівського району Донецької області у звязку з тим, що спадкодавцем ОСОБА_4 не оформлено право власності на спадкові будинки (а.с. 29).

За результатами технічного обстеження будівельних конструкцій, проведеного ТОВ Проектне підприємство «МОДУЛЬ», будівельні конструкції житлових будинків літ. «А-1» та літ. «Б-2» по вул. Польовій № 50, с. Кіндратівка Костянтинівського району Донецької області, відповідають вимогам будівельних і санітарних норм з надійності і безпеки і не тягнуьть за собою небезпеки в ході їх експлуатації (а.с. 84-98).

Відповідно до ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Позивачка ОСОБА_2, звернувшись до нотаріальної контори, позбавлена можливості одержати свідоцтво про право на спадщину після смерті спадкодавця ОСОБА_4, тому що останньою не проведена первинна реєстрація права власності на спадкові будинки.

Позивачка ОСОБА_2 прийняла спадкове майно після смерті спадкодавця ОСОБА_4, інших спадкоємців, що прийняли спадщину, немає (а.с. 44).

Враховуючи викладене, суд вважає, що позов підлягає задоволенню: за позивачкою ОСОБА_2 варто визнати право власності на житлові будинки (літ. «А-1» - загальною площею 54,2 кв.м, та літ. «Б-2» - загальною площею 168,4 кв.м) з надвірними будівлями по вул. Польовій № 50, с. Кіндратівка Костянтинівського району Донецької області, в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_4, яка померла 08 квітня 2009 року у с. Кіндратівка Костянтинівського району Донецької області.

На підставі ст.ст. 328, 1268 ЦК України, керуючись ст. ст. 10, 60, 88, 209, 212 215 ЦПК України, -

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 сільської ради Костянтинівського району Донецької області «про визнання права власності в порядку спадкування» задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2, іпн. НОМЕР_1, яка народилася 06 червня 1949 року у с. Кіндратівка Костянтинівського району Донецької області, право власності на житлові будинки (літ. «А-1» - загальною площею 54,2 кв.м, та літ. «Б-2» - загальною площею 168,4 кв.м) з надвірними будівлями по вул. Польовій № 50, с. Кіндратівка Костянтинівського району Донецької області, в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_4, яка померла 08 квітня 2009 року у с. Кіндратівка Костянтинівського району Донецької області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Костянтинівський міськрайонний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, а особами, які не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення - протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя