Дата документу Справа №
Апеляційний суд Запорізької області
№22 ц/778/605/13 Головуючий у 1 інстанції: Троценко Т.А.
Суддя-доповідач: ОСОБА_1
У Х В А Л А

Іменем України

29 січня 2013 року м. Запоріжжя.

Колегія суддів судової палати з цивільних справ апеляційного суду Запорізької області у складі:

Головуючого: Осоцького І.І.,

Суддів: Мануйлова Ю.С.,

ОСОБА_2,

При секретарі: Бурима В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу ОСОБА_3 на рішення Бердянського міськрайонного суду Запорізької області від 30 жовтня 2012 року по справі за позовом Бердянської міської ради до ОСОБА_3, третя особа: ОСОБА_4, про зобов*язання звільнити самовільно зайняту земельну ділянку шляхом знесення, -

В С Т А Н О В И Л А:

У квітні 2012 року Бердянська міська рада звернулась до суду з вищезазначеним позовом, вказавши, що 23. 09. 2011 року до виконавчого комітету Бердянської міської ради звернувся ОСОБА_4 із заявою про порушення його права самовільним будівництвом гаражу металевого, що здійснила ОСОБА_3 Це унеможливлює вільний в*їзд до належної йому на праві власності 1/2 частки домоволодіння № 32 по вул. Першотравневій в м. Бердянську і здійснення будівництва у встановленому законом порядку.

Наведене пітверджується виїзним засіданням постійно діючої міжвідомчої комісії з розгляду звернень громадян, права яких порушені співвласниками або сусідами шляхом самовільного будівництва від 26.09.2011р., яким встановлено, що на межі домоволодіння № 32 по вул. Першотравневій зі сторони будинку № 14 по вул. Лієпайській розташовано самовільно збудований ОСОБА_3металевий гараж.

Вказаний гараж встановлено без відведення в установленому законом порядку земельної ділянки, яка належить територіальній громаді м. Бердянська, а у відповідності до ст. 26 ЗУ « Про місцеве самоврядування в Україні», ст. ст. 12, 122 ЗК України до повноважень міської ради в галузі земельних відносин належить розпорядження землями територіальної громади.

Оскільки самовільно зайняті земельні ділянки підлягають звільненню, просили суд зобов'язати відповідача повернути Бердянській міській раді самовільно зайняту металевим гаражем земельну ділянку та привести її у стан, придатний для використання шляхом знесення розташованого на ній гаражу.

Рішенням Бердянського міськрайонного суду Запорізької області від 30 жовтня 2012 року позов задоволено.

Зобов*язано ОСОБА_3 повернути Бердянській міській раді самовільно зайняту металевим гаражем земельну ділянку, яка розташована вздовж паркану домоволодіння № 32 по вул. Першотравнева на відстані 6 метрів від багатоквартирного жилого будинку № 14 по вул. Лієпайській в м. Бердянську та привести її у стан, придатний для використання шляхом знесення розташованого на ній металевого гаражу за власний рахунок.

ОСОБА_3 подала апеляційну скаргу, в якій, посилаючись на порушення судом першої інстанції норм матеріального та процесуального права, просить рішення суду скасувати та ухвалити нове, яким відмовити в задоволенні позову.

Колегія суддів вважає, що апеляційна скарга задоволенню не підлягає.

Відповідно до ст.308 ЦПК України апеляційний суд відхиляє апеляційну скаргу і залишає рішення без змін, якщо визнає, що суд першої інстанції ухвалив рішення з додержанням норм матеріального і процесуального права.

З матеріалів справи вбачається, що виїзним засіданням постійно діючої міжвідомчої комісії з розгляду звернень громадян, права яких порушені співвласниками або сусідами шляхом самовільного будівництва від 26.09.2011р., затверджених рішенням виконкому Бердянської міської ради від 13.12.2011р. № 585, встановлено, що на межі домоволодіння № 32 по вул. Першотравневій зі сторони будинку № 14 по вул. Лієпайській розташовано самовільно збудований ОСОБА_3 металевий гараж, який заважає вільному заїзду у двір домоволодіння № 32 по вул. Першотравневій у м. Бердянську / а.с.5-10 /.

Актом перевірки дотримання вимог земельного законодавства управління Держкомзему від 23.12.2011р. у м. Бердянськ Запорізької області у присутності та підписом без зауважень ОСОБА_3 виявлено, що ОСОБА_3 використовується земельна ділянка вздовж паркану домоволодіння № 32 по вул. Першотравнева без відомостей щодо надання останній такого права / а.с.11 /.

Нормами ч.2,3 ст.42 ЗК України передбачено, що у разі приватизації громадянами багатоквартирного жилого будинку відповідна земельна ділянка може передаватися безплатно у власність або надаватися у користування обєднанню власників. Порядок використання земельних ділянок, на яких розташовані багатоквартирні жилі будинки, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкові території, визначається співласниками.

Отже співвласник батоквартирного будинку має право отримати у користування земельну ділянку прибудинкової території, але лише після виділення площи земельної ділянки, яка відноситься до прибудинкової території і встановлення її меж органами місцевої влади, що передбачено нормами ст., ст.12, 122 ЗК України та п.12 Перехідних положень до ЗК України.

Оскільки у матеріалалах справи відсутні докази, які б підтверджували виділення органами місцевої влади у користування ОСОБА_3 у відповідному розмірі земельної ділянки, на якій остання розташувала металевий гараж, то судом здійснено вірний висновок про самовільне зайняття відповідачем цієї земельної ділянки та обгрунтовано, керуючись нормами ст.212 ЗК України, задоволено позов про її повернення з приведенням у придатний для використання стан.

За таких обставин справи, колегія суддів вважає, що рішення суду є законним та обгрунтованим.

Доводи апеляційної скарги висновків суду не спростовують та не свідчать про неправильне застосування судом норм матеріального і процесуального права.

Керуючись ст., ст. 307, 308, 313, 317 ЦПК України, колегія суддів

У Х В А Л И Л А:

Апеляційну скаргу ОСОБА_3 відхилити.

Рішення Бердянського міськрайонного суду Запорізької області від 30 жовтня 2012 року в цій справі залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення, проте вона може бути оскаржена до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів.

Головуючий:

Судді: