Справа № 362/3078/13-ц
Провадження № 2/362/1590/13
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03.09.2013 року Васильківський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого судді Орди О.О.,

при секретарі Хоменко О.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Василькові Київської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконкому Васильківської міської ради Київської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом,-

в с т а н о в и в:

В травні 2013 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до виконкому Васильківської міської ради Київської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом.

В обґрунтування позову зазначає, що 13 вересня 1993 року померла її мати ОСОБА_2 Після смерті матері відкрилася спадщина, яка складається з житлового будинку, що розташований по вул. Сількорівській, 14 в м. Василькові Київської області, що належала їй на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого ОСОБА_3 державним нотаріусом Васильківської міської державної нотаріальної контори Київської області 27 травня 1988 року та зареєстрованого в реєстрі за № 1383.

Рішенням Васильківської міської ради народних депутатів № 179 від 19.07.1988 року було надано ОСОБА_4 дозвіл на перебудову належного їй будинку по типовому проекту Ко-5К-М5, жилою площею 66 кв. м., загальною площею 101,66 кв.м. Після закінчення будівництва, старий будинок знесли. У вересні 1991 році був виготовлений технічний паспорт на вказаний будинок, а у 1991-1992 роках проекти на газо та електропостачання.

18 серпня 1988 року був укладений типовий договір про надання в безстрокове користування земельного участка для будівництва житлового будинку на праві особистої власності між Васильківського міською радою народних депутатів та ОСОБА_2

21.05.2013 позивач звернулася до Васильківської міської державної нотаріальної контори Київської області з заявою про видачу їй свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок після ОСОБА_2, яка померла 13 вересня 1993 року.

Оскільки позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, що розташований по вул. Сількорівській, 14 в м. Василькові Київської області в звязку з відсутністю правовстановлюючого документа, ОСОБА_1 просить визнати за нею право власності на вказаний житловий будинок в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2, яка померла 13 вересня 1993 року.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_5 позовні вимоги підтримали, просили суд позов задовольнити, посилаючись на викладені у позовній заяві обставини.

Представник відповідача в судове засідання не зявився, надіславши заяву про розгляд справи у його відсутність, при вирішенні справи покладається на розсуд суду.

Заслухавши пояснення позивача та її представника, дослідивши матеріали справи, суд прийшов до наступного.

Судом встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу посвідченого ОСОБА_3 державним нотаріусом Васильківської міської державної нотаріальної контори Київської області 27 травня 1988 року та зареєстрованого в реєстрі за № 1383, ОСОБА_2 придбала у ОСОБА_6 будинок № 14 по вул. Сількорівській в м. Василькові Київської області.

Відповідно до свідоцтва про смерть, виданого 14 вересня 1993 року відділом запису актів громадянського стану у м. Василькові, ОСОБА_2 померла 13.09.1993 року (а.с. 5).

ОСОБА_2 є матірю ОСОБА_7, що підтверджується свідоцтвом про народження серії ЯУ № 940669, виданим 21.10.1949 року Катеринівською сільською радою Первомайського району.

Відповідно до сідоцтва про одруження серії І-АБ № 251498, виданого райбюро Рагс м. Василькова Київської області 15 травня 1971 року ОСОБА_7 уклала шлюб з ОСОБА_8 та після реєстрації одруження змінила прізвище на ОСОБА_8.

Відповідно до витягу з рішення виконавчого комітету Васильківськї міської ради народних депутатів № 179 від 19.07.1988 року "Про дозвіл на добудову та передову житлових будинків громадян, будівництво господарських споруд та гаражів, виділення земельних ділянок під індивідуальне будівництво будинків" ОСОБА_2 дозволено провести перебудову належного їй будинку по типовому договору проекту Ко-5К-М5, житловою площею 66 кв. м., загальною площею 101,66 кв.м. Після закінчення будівництва, старий будинок знести. Зобовязано ОСОБА_2 протягом місяця з дня прийняття рішення, одержати у головного архітектора міста будівельного паспорта. Будівництво будинку закінчити та здати в експлуатації на протязі трьох років з часу одержання у головного архітектора міста будівельного паспорта. Після закінчення будівництва нового будинку і здачі його в експлуатацію старий будинок знести на протязі одного місяця. (а.с. 20-23).

З архівної довідки КП КОР Західне бюро технічної інвентаризації від 16.08.2013 року за № 152 вбачається, що на імя ОСОБА_2 зареєстрований ІНФОРМАЦІЯ_1, згідно договору купівлі-продажу посвідченого ОСОБА_3 державним нотаріусом Васильківської міської державної нотаріальної контори Київської області 27 травня 1988 року та зареєстрованого в реєстрі за № 1383.

Відповідно до листа № 413/02-14 від 24.04.2013 року державним нотаріусом Васильківської міської державної нотаріальної контори ОСОБА_9 позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після померлої 13 вересня 1993 року ОСОБА_2 у звязку відсутністю правовстановлюючого документу на новозбудований житловий будинок (а.с. 11).

Відповідно до ч. 2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.

Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Як розяснено п. 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року Про судову практику у справах про спадкування якщо будівництво здійснювалось згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обовязки як забудовника входять до складу спадщини.

Враховуючи, що у судовому засіданні на підставі зібраних по справі доказів встановлено, що перебудова спірного будинку проводилась відповідно до вимог чинного на час її проведення законодавства, однак за життя ОСОБА_2 перебудований будинок в експлуатацію не здала та своє право на новостворену нерухомість не зареєструвала, суд дійшов до висновку про те, що в нього за життя не виникло право на спірний будинок, як на обєкт нерухомого майна, тому до складу спадщини після її смерті таке право не входить, а входять лише її права та обовязки як забудовника.

За таких обставин, суд не вбачає правових підстав для задоволення позову ОСОБА_1 про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом після смерті її матері ОСОБА_2

Керуючись ст.ст. 331,1218 ЦК України, ст.ст. 3, 4, 8, 10, 11, 15, 57, 58, 60, 61, 209, 212-215, 223 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

В задоволенні позову ОСОБА_1 до виконкому Васильківської міської ради Київської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом - відмовити.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Київської області через Васильківський міськрайонний суд Київської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Повний текст рішення виготовлено 04 вересня 2013 року.

Суддя О.О. Орда