Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05.03.2013 рокуАртемівський міськрайонний суд Донецької області

в складі головуючого судді Медінцевої Н.М.,

при секретарі Кульбаці Г.С.,

з участю представника позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засідання в залі суду в м. Артемівську цивільну справу за позовом КП "Артемівська керуюча компанія житлово-комунальних послуг" до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення боргу,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом про стягнення боргу за надані житлово-комунальні послуги з ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, пізніше уточнивши його та вказавши, що відповідач ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу № 3418 від 30.06.2000 року є власником житлової квартири № 13, розташованої в будинку АДРЕСА_1 загальною площею 84,90 кв. м., яка знаходиться в багатоквартирному будинку комунальної власності територіальної громади м. Артемівська.

Станом на 31.10.2012 року згідно відомості стану особового рахунку НОМЕР_1 з оплати житлово-комунальних послуг за період з 01.05.2008 року по 31.10.2012 року заборгованість відповідачів скала 7051,89 грн. Тоб-то, фактично житлово-комунальні послуги відповідачам були надані, вони їх приймали, користувалися ними, надання житлово-комунальних послуг оцінюється за аналогією договірних відносин між відповідачами та позивачем, та при фактичному використанні послуг відповідачі зобов"язані сплатити заборгованість за такі послуги.

Також, між відповідачами та КП "Артемівська керуюча компанія житлово-комунальних послуг" встановилися фактично договірні відносини з приводу надання житлово-комунальних послуг на підставі відкритого особового рахунку НОМЕР_1. При цьому 02.08.2012 року відповідачем був підписаний договір № 760 щодо надання послуг на утримання будинку, прибудов та прибудинкової території. Підписання договору № 760 відповідачами говорить про їх дії, які спрямовані на придбання ним цивільних прав та обов"язків, мається на увазі виникнення правочину, та дає підстави стверджувати про виникнення цивільних прав та обов"язків між позивачем та відповідачами. Так, відповідачі зобов"язані сплачувати за використані послуги, а КП "Артемівська керуюча компанія житлово-комунальних послуг" має право вимагати від відповідачів виконання зобов"язань по сплаті за надані послуги.

Не здійснюючи оплату за отримані послуги, відповідачі не дають можливості КП "Артемівська керуюча компанія житлово-комунальних послуг" в повній мірі виконати свої задачі, що впливає не тільки на об"єми, але й на якість виконуваних робіт, порушує стабільність фінансового стану підприємства.

Просить стягнути солідарно з ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 заборгованість за житлово-комунальні послуги на утримання будинку, прибудов та прибудинкової території в розмірі 10692,11 грн. за період з травня 2008 року по жовтень 2012 року на користь КП "Артемівська керуюча компанія житлово-комунальних послуг" з урахуванням інфляції за час прострочки та 3 відсотків річних, та витрати по сплаті судового збору.

В судовому засіданні представник КП "Артемівська керуюча компанія житлово-комунальних послуг" ОСОБА_1, що діє за дорученням, підтримав позовні вимоги на підставах, викладених в позовній заяві.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 в судове засідання не з"явилися, надавши до суду заперечення на позовну заяву, в якому зазначили, що позовні вимоги вона не визнають в повному обсязі з наступних підстав:

- в даній позовній заяві КП "Артемівська керуюча компанія житлово-комунальних послуг" не вказує причину пропуску позовної давності та не ставить питання про визнання такої причини поважною та поновити пропущений строк. Просить застосувати строк позовної давності, встановлений законом;

- вважають, що позов не підлягає задоволенню, оскільки позивач не є виконавцем житлово-комунальних послуг;

- наданий позивачем договір № 760 від 02.08.2012 року про надання послуг на утримання будинку, прибудов та прибудинкової території ОСОБА_5 не складала, підпис під ним не належить власнику квартири, нікому не поручалося складати такий договір;

- вони неодноразово зверталися до позивача з проханням навести порядок в підвалі будинку, оскільки там завжди стоїть вода, яка проникає в квартиру, так як квартира розташована на першому поверсі. Внаслідок цього на висоті одного метру в квартирі сиріють та відпадають шпалери із стін, шматками на підлозі рветься лінолеум, на стінах постійно проявляється волога. Однак, їх прохання залишилися без уваги;

- вважають, що розрахунок інфляційного зростання суми боргу та трьох відсотків річних виконано незаконно та арифметично неграмотно.

Просили справу слухати в їх відсутності.

Суд, заслухавши думку представника позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги КП "Артемівська керуюча компанія житлово-комунальних послуг" підлягають задоволенню частково в межах строку позовної давності з наступних підстав.

Обов"язок по оплаті комунальних послуг, відповідно до ст. 67 ЖК України витікає з договору житлового найму і плата повинна вноситися щомісяця, в розмірі затверджених тарифів.

З довідки КП "Артемівська керуюча компанія житлово-комунальних послуг" видно, що в квартирі за вказаною адресою зареєстрована відповідачі, таким чином в них виникли обов"язки по оплаті наданих позивачем послуг на утримання будинку, прибудов та прибудинкової території (л. с. 6).

Сума боргу підтверджується копією відомості стану особового рахунку по сплаті житлово-комунальних послуг за період з травня 2008 року по грудень 2009 року (л. с. 12, 13-14).

Згідно договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій № 760 від 02.08.2012 року між КП "Артемівська керуюча компанія житлово-комунальних послуг" та ОСОБА_2 було складено договір, згідно якого позивач зобов"язався забезпечувати надання послуг, а відповідач - своєчасно сплачувати послуги за встановленим тарифом у строк та на умовах, передбаченими даним договором (л. с. 45).

В матеріалах даної цивільної справи мається копія статуту КП "Артемівська керуюча компанія житлово-комунальних послуг" (нова редакція) (л. с. 15-19), копія свідоцтва про державну реєстрацію юридичної особи (л. с. 20), копія витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців (л. с. 21), копія довідки АБ № 044958 з єдиного державного реєстру підприємств та організацій України (ЄДРПОУ) (л. с. 22), копія свідоцтва № 100050499 про реєстрацію платника податку на додану вартість (л. с. 23), інформаційний лист КП "Артемівська керуюча компанія житлово-комунальних послуг" від 11.05.2012 року № 01-0885/13 про тарифи для населення м. Артемівська (л. с. 24), копія рішення виконавчого комітету Артемівської міської ради від 01.11.2006 року № 740 "Про визначення виробників та виконавців житлово-комунальних послуг у житловому фонді територіальної громади міста Артемівська" (л. с. 25), копія рішення виконавчого комітету Артемівської міської ради від

11.08.2010 року № 344 "Про визначення виконавців житлово-комунальних послуг у місті Артемівську" (л. с. 26), копія рішення виконавчого комітету Артемівської міської ради від 15.08.2006 року № 664 "Про встановлення для населення м. Артемівська, яке мешкає у комунальному житловому фонді, тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій" (л. с. 27-28), копія рішення виконавчого комітету Артемівської міської ради від 07.05.2008 року № 331 "Про встановлення для населення м. Артемівська, яке мешкає у комунальному житловому фонді, тарифів на послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій" (л. с. 29-30), копія рішення виконавчого комітету Артемівської міської ради від 09.11.2011 року № 464 "Про встановлення для населення м. Артемівська, яке мешкає у комунальному житловому фонді, тарифів на послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій" (л. с. 31-32), копія рішення виконавчого комітету Артемівської міської ради від 14.03.2012 року № 67 "Про затвердження скоригованих тарифів на послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій для населення м. Артемівська, яке мешкає у комунальному житловому фонді" (л. с. 33-34), копія рішення Артемівської міської ради від 30.08.2006 року № 113 "Про реорганізацію комунального підприємства "Артемівськжитлосервіс" та утворення комунального підприємства "Артемівська керуюча компанія житлово-комунальних послуг" (л. с. 35), копія рішення виконавчого комітету Артемівської міської ради від 06.12.2006 року № 823 "Про безоплатну передачу майна комунальної власності територіальної громади м. Артемівська з балансу комунального підприємства "Артемівськжитлосервіс" на баланс комунального підприємства "Артемівська керуюча компанія житлово-комунальних послуг" (л. с. 36-38), копія рішення виконавчого комітету Артемівської міської ради від 08.07.2009 року № 292 "Про затвердження форми Договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, та Порядку перерахунку розміру плати за послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій, встановленого для населення м. Артемівськва, яке мешкає у комунальному житловому фонді, у разі ненадання окремих видів послуг, або надання послуг не в повному обсязі" (л. с. 39), копія довідки Головного управління житлово-комунального господарства від 01.06.2012 року № 05/367 про результати проведеного робочою групою аналізу і оперативної перевірки обгрунтованості прийнятих виконавчими комітетами Донецької області тарифів на житлово-комунальні послуги станом 03.04.2012 року (л. с. 40-41).

Згідно повідомлення комунального підприємства "Артемівська керуюча компанія житлово-комунальних послуг" від 02.08.2012 року № 01-1664/13 ОСОБА_2 попереджалася про наявність заборгованості по сплаті житлово-комунальних послуг, їй було запропоновано в добровільному порядку сплатити борг в сумі 6257,22 грн. (л. с. 44).

Згідно акту від 23.01.2013 року ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 проживають в квартирі АДРЕСА_1 з 2001 року (л. с. 62).

З наданих до суду доказів з боку відповідачів не видно, що останні зверталися з письмовими заявами щодо якості наданих послуг КП "Артемівська керуюча компанія житлово-комунальних послуг".

З урахуванням строку позовної давності сума заборгованості становить 6776,79 грн. Цю суму в відшкодування боргу слід стягнути з відповідачів в солідарному порядку на користь комунального підприємства "Артемівська керуюча компанія житлово-комунальних послуг" згідно наданої ним заяви.

Крім того, на користь держави слід стягнути з відповідачів солідарно судовий збір в розмірі 214,60 грн. на користь позивача сплачений останнім під час подачі позовної заяви.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. ст. 20, 32 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", ст. 64, 67, 68 ЖК України, ст. ст. 5, 6, 10, 11, 60, 88, 107, 208-210, 367 ЦПК України, суд-

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити частково.

Стягнути в солідарному порядку з ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 на користь комунального підприємства "Артемівська керуюча компанія житлово-комунальних послуг" - р/р 1928, МФО 335496, ОКПО 34215406 Донецьке РУ Приватбанк суму заборгованості в розмірі 6776 гривень 79 копійок за період з 16.10.2009 року по 01.11.2012 року з урахуванням інфляції за час прострочки та 3 відсотків річних, в іншій частині позовних вимог відмовити у зв"язку з їх безпідставністю.

Стягнути в солідарному порядку з ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 на користь комунального підприємства "Артемівська керуюча компанія житлово-комунальних послуг" судовий збір в розмірі 214,60 гривень.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Донецької області через Артемівський міськрайонний суд Донецької області протягом 10 днів з дня його проголошення.

Рішення винесено суддею одноособово в нарадчій кімнаті.

Головуючий суддя Н. М.Медінцева