У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17 вересня 2013 року. м. Добропілля

Суддя Добропільського міськрайонного суду Донецької області Мавроді Р.Ф. розглянувши заяву ОСОБА_1 про забезпечення цивільного позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Приватного нотаріуса ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про визнання дій неправомірними та визнання недійсним договору купівлі-продажу ,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду із позовною заявою до відповідачів - ОСОБА_2, Приватного нотаріуса ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про захист його права власності на земельну ділянку площею 2,0000 га пасовищ (кадастровий номер :01:000:0936) земель сільськогосподарського призначення, що перебувають на території Октябрської сільської ради Добропільського району Донецької області за межами населеного пункту, шляхом визнання неправомірними дій відповідачів щодо укладання договору купівлі-продажу цієї земельної ділянки та про визнання цього договору недійсним.

Позовні вимоги мотивовані тим, що спірна земельна ділянка, отримана безоплатно позивачем у власність на підставі наказу Головного управління Держкомагенства у Донецькій області від 12.07.2013р. №ДЦ/:01:000/00000053, була незаконно, без згоди на то позивача, відчужена на підставі договору-купівлі продажу, укладеного між ОСОБА_2 та ОСОБА_4, посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_3.

Ухвалою Добропільського міськрайонного суду Донецької області від 16.09.2013р. за вказаним позовом відкрито провадження у справі та призначено її до розгляду у попередньому судовому засіданні на 26.09.2013р. о 11:00 год.

Крім того, 13.09.2013р., ОСОБА_1 було подано до суду заяву про забезпечення позову, шляхом заборони відчуження земельної ділянки площею 2,0000 га пасовищ (кадастровий номер :01:000:0936) із земель сільськогосподарського призначення, що перебувають на території Октябрської сільської ради Добропільського району Донецької області за межами населеного пункту.

Мотивуючи заяву про забезпечення позову, ОСОБА_1 посилається на те, що перший відповідач - ОСОБА_2, отримавши за довіреністю всі правовстановлюючі документи на належну йому на праві власності земельну ділянку, зловживаючи наданими їй процесуальними правами, без відома ОСОБА_1, та в порушення норм чинного законодавства України, оформила у нотаріуса документи на спірну земельну ділянку на ОСОБА_4 (третього відповідача).

З урахуванням чого, позивач вважає, що наявність у ОСОБА_4 (третього відповідача) можливості вільно розпоряджатися вказаною земельною ділянкою, право власності на яку оспорює позивач, може призвести до її відчудження на користь третіх осіб, що ускладнить виконання рішення суду у даній справі.

Суд за заявою осіб, які беруть участь у справі, може вжити, передбачені цим Кодексом, заходи забезпечення позову. У заяві про забезпечення позову повинно бути зазначено: причини, у зв'язку з якими потрібно забезпечити позов; вид забезпечення позову, який належить застосувати, з обґрунтуванням його необхідності; інші відомості, необхідні для забезпечення позову (ч. 1-2 ст. 151 ЦПК України).

Відповідно до ч. 3 ст. 151 ЦПК України, забезпечення позову допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення позову може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Заходи забезпечення позову повинні відповідати заявленим вимогам, тобто бути безпосередньо зв'язаними з предметом спору, бути співмірними заявленим вимогам, необхідними і достатніми для забезпечення виконання судового рішення.

При встановленні зазначеної відповідності слід враховувати, що вжиті заходи не повинні перешкоджати господарській діяльності юридичної особи або фізичної особи, яка здійснює таку діяльність і зареєстрована відповідно до закону як підприємець. Вирішуючи питання про забезпечення позову, суд має брати до уваги інтереси не тільки позивача, а й інших осіб, права яких можуть бути порушені у зв'язку із застосуванням відповідних заходів. Наприклад, обмеження можливості господарюючого суб'єкта користуватися та розпоряджатися власним майном іноді призводить до незворотних наслідків. (п. 4 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 9 від 22.12.2006 року "Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову").

Розглянувши заяву позивача про забезпечення позову та дослідивши позовну заяву та додані до неї документи, суд приходить до наступних висновків.

Позивач, звертаючись до відповідачів - ОСОБА_2, Приватного нотаріуса ОСОБА_3 та ОСОБА_4 з позовом про визнання неправомірними дій відповідачів щодо укладання договору купівлі-продажу земельної ділянки та про визнання цього договору недійсним, намагається захистити своє право власності на земельну ділянку площею 2,0000 га пасовищ (кадастровий номер :01:000:0936) земель сільськогосподарського призначення, що перебувають на території Октябрської сільської ради Добропільського району Донецької області за межами населеного пункту, яке він вважає порушеним.

Спірним об'єктом права власності в даному випадку є земельна ділянка площею 2,0000 га пасовищ (кадастровий номер :01:000:0936), а тому її відчуження об'єктивно може утруднити виконання судового рішення про захист порушеного права на цю земельну ділянку.

Згідно п.2 ч.1 ст.152 ЦПК України, позов може бути забезпечено забороною вчиняти певні дії.

З огляду на наведене, суд вважає за можливе задовольнити заяву позивача про забезпечення позову та забезпечити цивільний позов ОСОБА_1 шляхом заборони відчуження земельної ділянки площею 2,0000 га пасовищ (кадастровий номер :01:000:0936) із земель сільськогосподарського призначення, що перебувають на території Октябрської сільської ради Добропільського району Донецької області за межами населеного пункту.

При цьому суд вважає заборону відчуження земельної ділянки, спір про право власності на яку є предметом позову у даній цивільній справі, адекватним та безпосередньо зв'язаним з предметом спору заходом забезпечення позову, який співмірний заявленим вимогам, а також необхідний і достатній для забезпечення виконання судового рішення.

Керуючись ст.ст. 151-152 ЦПК УКраїни

у х в а л и в :

Заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову шляхом заборони відчуження земельної ділянки площею 2,0000 га пасовищ (кадастровий номер :01:000:0936) із земель сільськогосподарського призначення, що перебувають на території Октябрської сільської ради Добропільського району Донецької області за межами населеного пункту задовольнити.

Забезпечити цивільний позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про визнання дій неправомірними та визнання недійсним договору, шляхом заборони відчуження земельної ділянки площею 2,0000 га пасовищ (кадастровий номер :01:000:0936) із земель сільськогосподарського призначення, що перебувають на території Октябрської сільської ради Добропільського району Донецької області за межами населеного пункту.

Копія ухвали направити державному реєстратору для виконання.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Добропільський міськрайонний суд, шляхом подачі апеляційної скарги протягом п'яти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя: Р.Ф.Мавроді

17.09.2013