Справа №303/6290/13-ц
номер стат. звіту - 26
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І м е н е м У к р а ї н и
25 жовтня 2013 року м.Мукачево
Мукачівський міськрайонний суд Закарпатської області
в особі : головуючого судді Довжанин В.М.
при секретарі Пуга В.П.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Мукачево справу за позовом публічного акціонерного товариства комерційного банку «ПриватБанк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення, -
Позивач звернувся в суд з цим позовом до ОСОБА_1 про звернення стягнення.
Позовні вимоги мотивує тим, що відповідно до кредитного договору № К117-07/Ф від 27.10.2009 року ОСОБА_1 отримав кредит у розмірі 150000 доларів США, зі сплатою відсотків за користування кредитом в розмір 19, 10 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 11.09.2012 року.
Відповідач, взяті на себе зобов'язання виконує не належним чином, внаслідок чого за ним утворилася заборгованість, яка станом на 10.09.2013 року складає 963 868 доларів США, що за курсом 7,99 відповідно до службового розпорядження НБУ від 10.09.2013 року складає 7 701 310, 35 гривень. Вказана заборгованість складається з наступного: 150 000, 00 доларів США - заборгованість по тілу кредиту; 229 044, 52 доларів США - заборгованість по відсоткам за користування кредитом; 115 715, 98 доларів США - заборгованість по комісії за користування кредитом; 469 108 доларів США - пеня за несвоєчасне виконання зобов'язання.
В забезпечення виконання умов договору сторони уклали договір іпотеки № К117-07/Ф від 27.10.2009 року , відповідно до якого відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: 46/400 частини з цільового майнового комплексу, загальною площею 332, 70 кв.м., який розташований за адресою АДРЕСА_1. дане майно належить відповідачу на праві власності на підставі договору купівлі - продажу, обумовлена ціна предмету іпотеки дорівнює 1 021 522 гривень.
Відповідач в судове засідання не з'явився, про причини неявки суд не повідомив, про час і місце розгляду справи повідомлявся належним чином, а тому відповідно до ч.1 ст. 224 ЦПК України суд розглянув справу на підставі наявних у ній доказів.
Представник позивача в судове засідання не з'явився, повідомлявся належним чином, від нього надійшла заява про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, не заперечує проти заочного розгляду справи.
В судовому засіданні встановлено, що відповідно до кредитного договору № К117-07/Ф від 27.10.2009 року ОСОБА_1 отримав кредит у сумі 150000 доларів США, зі сплатою відсотків 19,10% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з терміном повернення 11.09.2012р.
За відповідачем, утоврилася заборгованість, яка станом на 10.09.2013 року складає 963 868 доларів США, що за курсом 7,99 відповідно до службового розпорядження НБУ від 10.09.2013 року складає 7 701 310, 35 гривень. Вказана заборгованість складається з наступного: 150 000, 00 доларів США - заборгованість по тілу кредиту; 229 044, 52 доларів США - заборгованість по відсоткам за користування кредитом; 115 715, 98 доларів США - заборгованість по комісії за користування кредитом; 469 108 доларів США - пеня за несвоєчасне виконання зобов'язання.
В забезпечення виконання умов договору сторони уклали договір іпотеки № К117-07/Ф від 27.10.2009 року, відповідно до якого відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: 46/400 частини з цільового майнового комплексу, загальною площею 332, 70 кв.м., який розташований за адресою АДРЕСА_1
Повно, об'єктивно та всебічно дослідивши матеріали справи суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.
Згідно ст.ст. 526, 527 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу. При цьому боржник зобов'язаний виконати свій обов'язок.
У відповідності ст.ст. 610, 611, 612 ЦК України, порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання. У разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом. Боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.
У відповідності до ч.1 ст.33 Закону України «Про іпотеку», у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотеко держатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.
Відповідно до ст. 6 ЗУ «Про іпотеку», іпотека за цим договором поширюється на земельну ділянку, на якій розташований предмет іпотеки і яка належить іпотекодавцю на праві власності.
Згідно ст. 12 Закону України «Про іпотеку» у разі порушення іпотекодавцем обов'язків, встановлених іпотечним договором, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов'язання, а в разі його невиконання - звернути стягнення на предмет іпотеки.
Відповідно до ст. 43 Закону України «Про іпотеку» початкова ціна продажу предмета іпотеки встановлюється рішенням суду або за згодою між іпотекодавцем та іпотекодержателем.
Згідно ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.
Керуючись З У «Про іпотеку», ст. 526, 527, 572, 589, 590, 610-612, 629, 1050, 1052, 1054 ЦК України, ст.ст. 60, 88, 208, 209, 212-215, 218, 224-226 ЦПК України, суд, -
В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № К117-07/Ф від 27.10.2009 року в розмірі 7 701 310, 35 гривень звернути стягнення на 46/400 частини з цільового майнового комплексу, загальною площею 332,70 в.м., який розташований в АДРЕСА_1 шляхом продажу вказаного предмету іпотеки публічним акціонерним товариством комерційний банк «ПриватБанк» з укладенням від імені ОСОБА_1 договору купівлі - продажу, будь - яким способом з іншою особою - покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, з реєстрацією правочину купівлі - продажу предмету іпотеки у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, з проведенням дій щодо коригування технічної документації, відповідно до поточного стану нерухомості, її перепланування та перебудови, з проведенням дій щодо оформлення та з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, з можливістю здійснення ПАТ КБ «ПриватБанк» всіх, передбачених нормативно - правовими актами держави дій, необхідних для продажу предмету іпотеки.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку протягом десяти днів з дня його проголошення шляхом подачі апеляційної скарги до апеляційного суду Закарпатської області через Мукачівський міськрайонний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка подається протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Головуючий В.М. Довжанин