Справа №442/4331/13-ц
Провадження №2/442/1507/2013
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

29 серпня 2013 року

Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області

в складі: головуючого Дубеля Р.М.

при секретарі Півали І.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Дрогобичі справу за позовом ОСББ «Пролісок» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості, -

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся в суд з позовом до відповідача про стягнення боргу, мотивуючи позовні вимоги тим, що ухвалою від 12.03.2012 року Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області скасував судовий наказ від 17.08.2011 року, видний за заявою ОСББ «Пролісок» про примусове стягнення заборгованості по оплаті за обслуговування будинку та при будинкової території з ОСОБА_1. Ухвала оскаржувалася в апеляційному порядку, але була відхилена.

Судом при видачі наказу № 32-Н-908/11 від 17.08.2011 року було повністю дотримано всі процесуальні вимоги чинного законодавства, належним чином досліджено надані заявником докази. На виконання судового наказу державним виконавцем було винесено постанову від 06.03.2012 року.

При винесенні ухвали про скасування судового наказу судом не вмотивовується підстави прийняття в часі до розгляду заяви боржника. Єдиними підставами для суду стали неправдиві пояснення боржника щодо її не проживання за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, поштовий індекс 82100, та не користування жодними послугами ОСББ «Пролісок». Хоча саме як власник квартири та користувач послугами ОСББ «Пролісок» боржник уклала з ОСББ «Пролісок» Договір відносин власників житлових і нежитлових приміщень та управління, діючий до теперішнього часу.

Основна діяльність позивача полягає здійсненні функцій, що забезпечують реалізацію прав власників приміщень на володіння та користування спільним майном членів об'єднання, належне утримання будинку та прибудинкової території, сприяння членам об'єднання в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обгрунтованими цінами та виконання ними своїх зобов'язань, пов'язаних з діяльністю об'єднання.

ОСОБА_2 статті 13 Закону «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» відносини власників приміщень управителя регулюються договором між ними, який укладається на основі Типового договору, форму якого затверджує центральний орган виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері містобудування. Однією із найважливіших істотних умов договору є строк дії договору, умови продовження та припинення дії договору, дата укладення договору. Укладення договору між власником окремого приміщення у житловому комплексі та управителем є обов'язковим і не залежить від членства в об'єднанні, за винятком випадку, коли власник і управитель є однією особою.

Розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць. Плата за послуги вноситься не пізніше 10 числа місяця, що настає за розрахунковим.

На вимогу Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» Договір відносин власників житлових і нежитлових приміщень та управителя, згідно наказу Державний комітет України з питань житлово-комунального господарства «Про затвердження Типового статуту об'єднання співвласників багатоквартирного будинку та Типового договору відносин власників житлових і нежитлових приміщень та управителя» від 27.08.2003 N 141, зареєстрованому в Міністерстві юстиції України 12.12.2003 за N 1155/8476, було укладено в січні 2008 року. ОСОБА_2 з травня 2008 року припинив сплату щомісячних платежів.

ОСОБА_2 до ст.625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму богу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

В відкритому судовому засіданні представник позивача ОСОБА_3 позовні вимоги підтримує, не заперечує проти ухвалення заочного рішення.

ОСОБА_2 двічі в судове засідання не з'явився, хоча належним чином повідомлявся про час і місце слухання справи шляхом направлення повістки рекомендованою кореспонденцією та повідомлення в ЗМІ, тому суд вважає за можливе заслухати справу у відсутності відповідача та керуючись п. 5 ст. 74 ЦПК України, суд вважає відповідача повідомленим про дату судового засідання, і зі згоди позивача розглянув справу у його відсутності, провівши заочний розгляд справи що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.

Перевіривши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи із наступних міркувань:

Як вбачається із матеріалів справи, відповідачка зареєстрований у ІНФОРМАЦІЯ_2, і даний будинок знаходиться на утриманні ОСББ «Пролісок».

Згідно копії договору відносин житлових і нежитлових приміщень та управління від 01.01.2008 року відповідачка уклала договір з ОСББ «Пролісок» про надання послуг власникам приміщень з управління неподільним та загальним майном житлового комплексу, про забезпечення належне його експлуатування та ін. Однак, ОСОБА_1 з травня 2008 року припинила сплату щомісячних платежів.

Підставність позову стверджується розрахунком заборгованості за надання послуг, згідно якого загальна сума заборгованість по внесках на утримання прибудинкових територій, згідно тарифів, встановлених протоколом загальних зборів ОСББ «Пролісок», за співвласником об'єднання, з врахуванням втрат від інфляційних процесів та 3% річних складає 5039 (п'ять тисяч тридцять дев'ять) грн.

Таким чином, як встановлено в судовому засіданні, не виконані в повному обсязі умови договору відповідачем вона не виконав грошового зобов'язання за договором від 01.01.2008, внаслідок чого перед позивачем станом на 07.05.2013 року утворилась заборгованість у розмірі 5039,00 грн., тому позов підлягає до задоволення із стягненням з відповідачки суми позову.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 15, 16, п.5 ст.267, 525, 526, 625 ЦК України, ст.17, 29 Закону України «про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» суд, -

в и р і ш и в :

Позов задоволити.

Стягнути із ОСОБА_1 (82100, АДРЕСА_1) в користь ОСББ «Пролісок» - 3341,02 грн. боргу, втрати від інфляційних процесів - 1223,94 грн., три проценти річних від простроченої суми в розмірі 474 грн., всього 5039 грн. на р/р 07 в ВОБ №6307 МФО 382093 код 34871131.

Рішення може бути оскаржене до Львівського апеляційного суду протягом місяця з наступного дня після його оголошення.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Р.М.Дубель