Справа №: 2107/2888/2012
УХВАЛА

29.04.2013 м. Генічеськ

Генічеський районний суд Херсонської області в складі:

головуючого судді Постола В.С.

при секретарі Бондар О.В.

за участю представників:

від позивача ОСОБА_1

від відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання права власності на 2/3 частки житлового будинку та господарських споруд,

ВСТАНОВИВ:

В судовому засіданні представником позивача ОСОБА_1 заявлено клопотання про призначення землевпорядної та будівельно-технічної експертизи для встановлення можливості поділу спірних будівель та встановлення порядку користування земельною ділянкою.

Суд, вислухавши сторін, вважає можливим задоволення клопотання.

Для зясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання, тому суд вважає необхідними призначити по справі будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам Херсонського відділення Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз.

Оскільки для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити.

Керуючись ст. 143, 144, 202 ЦПК України, суддя, -

УХВАЛИВ:

Призначити по справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання права власності на 2/3 частки житлового будинку та господарських споруд комплексну експертизу, проведення якої доручити експертам Херсонського відділення Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз.

На вирішення експертів поставити питання:

1. Чи є технічна можливість поділу житлового будинку - літ. „А-2Ж"; господарського блоку - літ. „Б"': душової - вбиральні - літ. „В"; паркану, огорожі, сходів - № 1-3 в натурі відповідно до розміру частки: позивачу - 2/3 частини, а відповідачу - 1/3 частини? Якщо поділ житловою будинку з господарськими спорудами неможливий, то зазначити чому.

2. Які варіанти поділу житлового будинку з господарськими спорудами є технічно можливими?

3. Якщо поділ житлового будинку з господарськими спорудами технічно можливий з незначними відхиленнями від ідеальних часток, то зазначити ці варіанти, розрахунки компенсації, перерозподілити частки?

4. Якщо виділення неможливе взагалі, то надати варіанти порядку користування будинком, господарськими спорудами (при цьому врахувати, що можна залишати у спільному користування підсобні приміщення - кухні, коридору, тамбур, надвірні споруди та можливе відхилення від ідеальних часток)?

5. Які конкретно роботи потрібно провести з переобладнання житлового будинку та які матеріальні витрати на це необхідні по кожному з наданих варіантів, з ким узгодити ці переобладнання?

6. Яким чином можливо поділити підвал, навіси, які необхідно провести у зв'язку з цим переобладнання (при цьому необхідно ці варіанти прив'язати до основних варіантів по справі)?

7. Які існують варіанти поділу земельної ділянки відповідно до часток?

8. Якщо при встановленні огорожі та переобладнання житлового будинку і господарчих споруд, можливо погодження і встановлення меж (вихід, виїзд на вулицю) їх з суміжними землекористувачами земельних ділянок в натурі?

9. Чи не будуть чинити сторони один одному перешкод огорожею в користуванні та обслуговуванні будівель, що впритул можливо будуть розташовані до парканів (огорожі) і чи можливо застосувати правила земельного сервітуту?

10. Якщо відхилення встановлено та вони підтверджуються, встановити чи не заважають вони належній експлуатації сторонами належних їм земельних ділянок?

11. Схематично відобразити фактичну територію земельних ділянок відповідно до розміру часток: позивачу - 2/3 частини, а відповідачу - 1/3 частини, з конкретизацією та вираховуванням по точкам на схемі частини земельних ділянок в метрах, та загальну площу в метрах квадратних.

12. Встановити та вирахувати чи можуть бути надлишки у землекористуванні сторонами при поділу житлового будинку і господарчих споруд?

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обовязків,

Витрати на проведення експертизи покласти на позивача.

Термін проведення експертизи визначити 1 (один) місяць з дня отримання експертною установою цієї ухвали.

Зобовязати сторін по справі: надавати всі необхідні експертам документи при проведенні експертизи та не чинити перешкод в проведенні експертизи експертами шляхом надання вільного доступу до приміщень та земельної ділянки за адресою: пров. Садовий, 2-б, с. Генічеська Гірка Генічеського р-ну Херсонської області.

Провадження по справі зупинити до отримання висновків експертизи.

Ухвала в частині зупинення провадження по справі може бути оскаржена до апеляційного суду Херсонської області через Генічеський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом пяти днів з дня проголошення ухвали.

Суддя Генічеського районного суду Херсонської області ОСОБА_5