Придніпровський районний суд м.Черкас
номер справи 711/1592/13-ц
Провадження №2/711/1057/13
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24 жовтня 2013 року Придніпровський районний суд м . Черкаси в складі:

- головуючого Клочко О.В.

- при секретарі Туз Н.В.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в м . Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 ОСОБА_2 ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , ОСОБА_5, ОСОБА_6, третя особа без самостійних вимог ОСОБА_7 про виділення та встановлення порядку користування земельною ділянкою

В С Т А Н О В И В :

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_8 звернулися до суду з позовом до відповідачів ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про виділення та встановлення порядку користування земельною ділянкою, мотивуючи свої доводи тим , що рішенням Придніпровського районного суду м . Черкаси від 31.08.2010 року у справі №2-35/10 за ОСОБА_8 визнано право власності на 4/12 частин житлового будинку №317 по бульвару Шевченка в м . Черкаси , а за ОСОБА_1 визнано право власності на 5/12 частин цього будинку., за ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та ОСОБА_6 визнано право власності по 1/12 частин цього будинку за кожним.

Крім того, вказаним рішенням суду також визначено порядок користування житловим будинком №317 по бульвару Шевченка в м . Черкаси.

Рішенням Придніпровського районного суду м . Черкаси від 6 червня 2012 року у справі №2314/1685/2011 / провадження №2/2314/712/12 / визнано недійсним та скасовано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЧР №043244, зареєстрований 2.03.2004 року за №844та державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ №110119, зареєстрований 12.06.2008 року за №92, виданий на підставі рішення Черкаської міської ради від 26.06.2003 року за №3-507 та свідоцтва про право на спадщину за законом, зареєстрованого 9.06.2008 року за №1-2506, визнано за ОСОБА_4 , ОСОБА_5, ОСОБА_6 право власності в порядку спадкування по 1/12 частини / 32,5 кв.м / земельної ділянки кожному, яка розташована по бульвару Шевченка 317 в м . Черкаси, а за ОСОБА_1 визнано право власності в порядку спадкування на 5/12 частин земельної ділянки / 162,5 кв.м / за вказаною адресою, за ОСОБА_8 визнано право власності на 1/3 частини / 130 кв.м / цієї ділянки.

Загальна площа земельної ділянки , яка перебуває у спільній частковій власності , як них, так і відповідачів становить 390 кв.м.

Оскільки між ними немає згоди у порядку користування земельними ділянкою ,яка знаходиться за адресою м . Черкаси , бульвар Шевченка 317 , вони змушені звертатися з даним позовом до суду.

Вони, як позивачі, бажають в подальшому спільно користуватися виділеними їм земельними ділянками / частинами земельної ділянки /, у звязку з чим просили , щоб виділення проводилося з урахуванням цієї обставини.

Просили суд виділити ОСОБА_1 в користування та встановити порядок користування земельною ділянкою, що знаходиться за адресою м. Черкаси , бульвар Шевченка 317 згідно з її ідеальною часткою, яка становить 5/12 частин земельної ділянки / 162,5 кв.м / , а ОСОБА_8 виділити в користування та встановити порядок користування земельною ділянкою згідно з її ідеальною часткою, яка становить 1/3 частини земельної ділянки / 130 кв.м / .

З цією метою в судовому порядку призначити судову технічну експертизу.

В судовому засіданні представник позивачів ОСОБА_9 позовні вимоги підтримав.

ОСОБА_4 та її представник ОСОБА_10,позовні вимоги не визнали надавши письмові заперечення на позов.

Не визнали позовні вимоги і співвідповідачі ОСОБА_5, ОСОБА_6

Представник третьої особи ОСОБА_7 ОСОБА_11 у вирішенні спору поклалася на розсуд суду, в послідуючому до суду не зявилася .

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає, що підстави для задоволення позовних вимог ОСОБА_1 та ОСОБА_8 у суду відсутні.

Так, за обставинами справи , встановлено , що позивачі ОСОБА_12 чина О.І. та ОСОБА_8 у своїй позовній заяві , як на підставу своїх вимог та права власності на земельну ділянку за адресою м . Черкаси , бульвар Шевченка 317 , посилаються на рішення Придніпровського районного суду м . Черкаси від 31.08.2010 року у справі №2-35/10 та на рішення цього ж суду від 6.06.2012 року у справі № 2314/1685/2011.

За обставинами справи , вбачається ,що рішенням Придніпровського районного суду м . Черкаси від 31.08.2010 року у справі №2-35/10 за ОСОБА_8 визнано право власності на 4/12 частин житлового будинку №317 по бульвару Шевченка в м . Черкаси , а за ОСОБА_1 визнано право власності на 5/12 частин цього будинку., за ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та ОСОБА_6 визнано право власності по 1/12 частин цього будинку за кожним.

Крім того, вказаним рішенням суду також визначено порядок користування житловим будинком №317 по бульвару Шевченка в м . Черкаси.

Рішенням Придніпровського районного суду м . Черкаси від 6 червня 2012 року у справі №2314/1685/2011 / провадження №2/2314/712/12 / визнано недійсним та скасовано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЧР №043244, зареєстрований 2.03.2004 року за №844 та державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ №110119, зареєстрований 12.06.2008 року за №92, виданий на підставі рішення Черкаської міської ради від 26.06.2003 року за №3-507 та свідоцтва про право на спадщину за законом, зареєстрованого 9.06.2008 року за №1-2506, визнано за ОСОБА_4 , ОСОБА_5, ОСОБА_6 право власності в порядку спадкування по 1/12 частини / 32,5 кв.м / земельної ділянки кожному, яка розташована по бульвару Шевченка 317 в м . Черкаси, а за ОСОБА_1 визнано право власності в порядку спадкування на 5/12 частин земельної ділянки / 162,5 кв.м / за вказаною адресою, за ОСОБА_8 визнано право власності на 1/3 частини / 130 кв.м / цієї ділянки.

Також, за вказаним рішенням , зобовязано Черкаську міську раду та Міськрайонне управління Держкомзему в Черкаській області зареєструвати та видати державні акти на право власності на земельну ділянку розміщену по бульвару Шевченка 317 в м . Черкаси.

Встановлено та це підтверджено представником позивачів ОСОБА_1 та ОСОБА_8 ОСОБА_9, що позивачі не звертались до управління Держкомзему в Черкаській області про реєстрацію права власності на земельні ділянки, станом на час звернення до суду з позовом вони не являються власниками земельної ділянки.

Відповідно до ч.1 ст.125 ЗК України право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації.

Приступати до використання земельної ділянки до встановлення її меж у натурі / на місцевості / , одержання документа, що посвідчує право на неї, та державної реєстрації забороняється. / частина 3 ст.125 ЗК України / .

Таким чином, за позивачами не зареєстрована спірна земельна ділянка , вони не є її власниками а тому , і їхня вимога про встановлення порядку користування даною земельною ділянкою не може підлягати до задоволення.

Не є обґрунтованими і посилання представника позивачів ОСОБА_13 в судовому засіданні на те , що право власності позивачів на земельну ділянку по бульвару Шевченка 317 в м . Черкаси підтверджено рішенням Придніпровського районного суду м . Черкаси від 6.06.2012 року, оскільки це суперечить положенням ст.125 ЗК України.

За рішенням Придніпровського районного суду м . Черкаси від 6.06.2012 року, вбачається що вищевказані державні акти на право власності на земельну ділянку визнані недійсними та скасовано з підстав невірного визначення часток після смерті ОСОБА_14, який помер в 2007 році / спадкоємці ОСОБА_4, ОСОБА_6, ОСОБА_5 та ОСОБА_5 В.М./ - по 33% на кожного співвласника , що в сумі дає 99%, а не 100% та 3.9 кв.м залишилися не розподіленими / щодо державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЧР №043244, зареєстрованого 2.03.2004 року за №844 /.

Згідно вказаного рішення суду, інший державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ №110119,зареєстрований 12.06.2008 року за №92 визнано недійсним та скасовано , оскільки він взагалі позбавляє відповідачів / ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_5 Я.Б./ права на володіння, користування та розпорядження частиною земельної ділянки, виділеної для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд за адресою м . Черкаси бульвар Шевченка 317.

Так зазначено в мотивувальній частині рішення Придніпровського районного суду м . Черкаси від 6.06.2012 року у справі № 2314/1685/2011.

Крім того , позивачі , як на підставу вимог посилаються на довідку КП ЧООБТІ від 4 жовтня 2012 року та на повідомлення Управління Держземагенства у Черкаському районі від 12.08.2013 року за №01-09/4877 на лист суду від 26.07.2013 року за №12871.

Проте , вказана довідка КП ЧООБТІ видана без врахування рішення Придніпровського районного суду м . Черкаси від 6.06.2012 року у справі №2314/1685/2011, а вказане повідомлення управління Держземагенства у Черкаському районі містить посилання на Державний акт на право власності на земельну ділянку , який скасовано вказаним рішенням суду.

Таким чином , вказані докази не є належними доказами про право власності на земельну ділянку та ніяким чином не доводять це , а тому , відсутні і підстави для задоволення позовних вимог ОСОБА_1 та ОСОБА_8 про встановлення порядку користування цією земельною ділянкою.

Право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою посвідчується саме державними актами.

Форми державних актів затверджуються Кабінетом Міністрів України. / ст.126 ЗК України /.

Встановлено , що Державні акти на земельну ділянку визнано в судовому порядку недійсними та скасовано, державну реєстрацію земельної ділянки не здійснено.

Статтею 392 ЦК України встановлено, що власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі утрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Частиною першою статті 182 ЦК України встановлено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Порядок проведення державної реєстрації прав на нерухомість та підстави відмови в ній встановлюються законом / частина четверта статті 182 ЦК України, статті четверта Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень /.

Узагальнюючи вищенаведене , суд вважає, що підстав для задоволення позовних вимог ОСОБА_1, ОСОБА_8 у суду не має, в позовних вимогах має бути відмовлено.

На підставі ст.ст.11,60, 213-215,88 ЦПК України , керуючись ст.ст. 86-88,120,125,126 ЗК України, ст.367 ЦК України , суд

В И Р І Ш И В :

В позовних вимогах ОСОБА_1, ОСОБА_8 відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у розгляді справи , але не були присутні при проголошенні судового рішення , можуть подати апеляційну скаргу на протязі десяти днів з дня отримання копії рішення.

ГОЛОВУЮЧИЙ КЛОЧКО О.В.