Справа № 2/243/75/2013
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(вступна та резолютивна частини)

25 січня 2013 року Словянський міськрайонний суд Донецької області у складі:

головуючого судді Мірошниченко Л.Є.

при секретарі Тальмонт Р.Ф.

з участю:

представника позивачки адвоката ОСОБА_1,

відповідачки ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Словянськ Донецької області цивільну справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про розподіл житлового будинку з побутовими спорудами та земельної ділянки, -

На підставі викладеного та керуючись ст. 183, 356, 365 ЦК України, ст. 41 Конституції України, ст.ст. 10, 11, 210, 213-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_3 до ОСОБА_2 задовольнити.

Розділити будинок за адресою вул. Полярна, 113 м. Словянськ наступним чином:

Визнати право власності за ОСОБА_3 та виділити їй в натурі в конкретне користування квартиру № 1 будинку по вул. Полярна, 113 м. Словянськ з наступними приміщеннями:

1. Приміщення № 1-1, площею 6,4 кв.м,

2. Приміщення № 1-2, площею 9,6 кв.м,

3. Приміщення № 1-3, площею 8,2 кв.м,

4. Приміщення № 1-4, площею 17, 0 кв.м,

5. Частина приміщення № 2-3, площею 4,4 кв.м

Загалом в житловому будинку 45,6 кв.м. х 683,6 грн. кв.м. = 31 171, 0 грн.

Сарай Б 2 633 грн.,

Сарай З 90 грн.,

Туалет Д 841 грн.,

душ Ж 1 017 грн.,

1/2 частка колодязю 1 048 грн.,

1/2 частка водопроводу 242 грн.,

1/2 частка огорожі 443 грн.,

Загалом частка домоволодіння 37 485 грн.

Виділити в натурі ОСОБА_2 в конкретне користування квартиру № 2 будинку по вул. Полярна, 113 м. Словянськ з наступними приміщеннями:

1. Приміщення № 2-1, площею 6,3 кв.м.,

2. Приміщення № 2-2, площею 14,6 кв.м.,

3. Частина приміщення № 2-3, площею 3,2 кв.м.,

4. Приміщення № 2-4, площею 6,6 кв.м.,

5. Приміщення № 2-5, площею 15,0 кв.м.,

Загалом в житловому будинку 45,7 кв.м. х 683,6 грн. кв.м. = 31 241, 0 грн.

Підвал (літ. Г) 2 110 грн.,

Сарай (літ. В) 3 419 грн.,

1/2 частка колодязю 1 049 грн.,

1/2 частка водопроводу 242 грн.,

1/2 частка огорожі 443 грн.,

Загалом частка домоволодіння 38 504 грн.

Споруди колодязю, водопроводу та огорожі земельної ділянки залишаються у загальному користуванні власників домоволодіння.

Власнику квартири № 1 ОСОБА_3 виконати наступні перебудови у будівлі:

1. Встановити самонесучу перегородку в приміщенні 2-3, що розподіляє на два приміщення з площами 4,4 кв.м, 3,2 кв.м. Приміщення з площею 4,4 кв.м закріпити за квартирою № 1, приміщення з площею 3,2 кв.м закріпити за квартирою № 2.

2. Перемістити віконний отвір в приміщенні № 2-3 для приміщення площею 4,4 кв.м.

3. закласти дверний отвір між приміщеннями № 2-2 та № 2-3.

4. виконати дверний отвір між приміщеннями № 2-3 та № 2-4.

Вартість будівельних робіт, відповідно до документації по кошторису на будівельні аналоги складає 3 659 грн.

Ідеальні долі в результаті проведеної перебудови житлового будинку на дві автономні (ізольовані) частини складають:

Власник ОСОБА_3 квартира № 1 49, 3/100 часток.

Власник ОСОБА_2 квартира № 2 50, 7/100 часток.

Стягнути з відповідачки ОСОБА_2 на користь ОСОБА_3 грошову компенсацію у розмірі 509 грн.

Визнати порядок користування земельною ділянкою з урахуванням часток сторін, при якому двір, площею 197 кв.м. залишається в загальному користуванні ОСОБА_3 та ОСОБА_2 ОСОБА_4 користування земельною ділянкою проходять наступним чином: по фасаду домобудівлі як продовження продольної лінії забудови будинку. Зліва двір у спільному користуванні. Справа двір у користуванні ОСОБА_2 (відповідно до додатку № 6 експертизи).

Визнати порядок користування частками ділянки під городомзагальною площею 478 кв.м., шляхом розбивки площі у користування на геометричні фігури при мінімальному роздроблені земельної ділянки: від кута будинку (крапка № 1) до будівлі колодязю (крапка № 2), далі до крапки, що розділяє лінію суміжних ділянок на дві рівні частини відрізків. За даними Державного акту на землю від 16.01.2006 року поперечний розмір ділянки по городускладає 14, 29 кв.м. Зазначену межу розділяє лінія користування на ділянки 7, 145 м та 7, 145 м (крапка № 3) (відповідно до додатку № 6 експертизи).

Лінія користування земельною ділянкою в частині за будівлею будинку в районі суміжним з ділянкою № 115 проходить перпендикулярно лінії забудови будинку як продовження перегородки, що розподіляє квартири № 1 та 2.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя

Словянського міськрайонного суду ОСОБА_4