Справа № 2033/9366/12
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(ЗАОЧНЕ)

26.03.2013 року Фрунзенський районний суд м. Харкова у складі

Головуючого судді Іващенко С.О.,

при секретарі судового засідання Байбак О.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,треті особи Сектор громадянства,імміграції та реєстрації фізичних осіб Фрунзенського РВ ХМУ ГУМВС України в Харківській області,ОСОБА_3, ОСОБА_4 про усунення перешкод у праві користування квартирою,та втрату права користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку , -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2,треті особи Сектор громадянства,імміграції та реєстрації фізичних осіб Фрунзенського РВ ХМУ ГУМВС України в Харківській області,ОСОБА_3, ОСОБА_4 про усунення перешкод у праві користування квартирою,та втрату права користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначила, що їй ОСОБА_1 на праві власності належить квартира АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу квартири від 28 лютого 2012 року за № 595, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу, зареєстрованого в реєстрі прав власності на нерухоме майно у Комунальному підприємстві «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» 15 березня 2012 року.

У вказаній квартирі крім позивача ОСОБА_1, також зареєстровані ОСОБА_3, ОСОБА_5, ОСОБА_4 та відповідач по цій справі ОСОБА_2.

На час реєстрації у квартирі відповідача, ОСОБА_2 доводився колишнім чоловіком попередньої власниці.

ОСОБА_2 фактично не проживав за цією адресою з жовтня 1995 року, більше ніж сімнадцять років.

На вказаній жилплощі відповідач не мешкає без поважних причин, такого бажання у нього не було та немає на цей час, з жовтня 1995 року не повертався і фактично за вказаною адресою з цього часу не мешкав.

Будь яких особистих речей відповідача у квартирі АДРЕСА_2 та іншого майна яке належало б ОСОБА_2 не залишилось, мешкати у вказаній квартирі йому ніхто не перешкоджав.

ОСОБА_2 з будь якими заявами чи скаргами про перешкоджання проживати йому в квартирі в якій він зареєстрований не звертався.

Відповідач ніколи не приймав участі в сплаті квартплати та комунальних послуг.

Той факт, що за адресою позивача зареєстрована особа, яка фактично за цією адресою не проживає, створює негативні наслідки для позивача, реєстрація відповідача перешкоджає позивачу в повній мірі розпоряджатися своїм майном.

Позивач в судове засідання не зявилася, надала суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить задовольнити.

Відповідач у судове засідання не з»явився, повідомлявся заздалегідь та належним чином, про причини неявки суд не повідомив, заяви про розгляд справи за своєї відсутності не надавав.

Представник третьої особи сектору громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Фрунзенського РВ ХМУ ГУМВС України в Харківській області до судового засідання не з»явився, повідомлявся заздалегідь та належним чином, про причини неявки суд не повідомив, заяви про розгляд справи за своєї відсутності не надавав.

Треті особи ОСОБА_3 та ОСОБА_4 до судового засідання не з»явилися, повідомлялися. Надали суду заяву про розгляд справи за своєї відсутності, проти задоволення позовних вимог не заперечують.

За таких обставин на підставі ч. 4 ст.169 ЦПК України суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних та доказів (постановляє заочне рішення).

Враховуючи, що розгляд справи відбувається у відсутність сторін, відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Зясувавши обставини справи та перевіривши їх доказами, суд приходить до висновку, що даний позов підлягає задоволенню з наступних підстав:

Судом встановлено, що ОСОБА_1 на праві власності належить квартира АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу квартири від 28 лютого 2012 року за № 595, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу, зареєстрованого в реєстрі прав власності на нерухоме майно у Комунальному підприємстві «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» 15 березня 2012 року. На підтвердження зазначеного до позовної заяви додані копії вказаного договору, витягу з Державного реєстру правочинів, витягу про державну реєстрацію прав.

У вказаній квартирі крім ОСОБА_1, також зареєстровані ОСОБА_3, ОСОБА_5, ОСОБА_4 та відповідач по цій справі ОСОБА_2, що підтверджується довідкою з місця проживання про склад сімї та реєстрацію за № 39 від 20 листопада 2012 року, яка міститься в матеріалах справи.

На час реєстрації у квартирі відповідача, ОСОБА_2 доводився колишнім чоловіком попередньої власниці.

ОСОБА_2 фактично не проживав за цією адресою з жовтня 1995 року, більше ніж сімнадцять років.

На вказаній жилплощі відповідач не мешкає без поважних на то причин, такого бажання у нього не було та немає на цей час, з жовтня 1995 року не повертався і фактично за вказаною адресою з цього часу не мешкав.

Будь яких особистих речей відповідача у квартирі АДРЕСА_3 та іншого майна яке належало б ОСОБА_2 не залишилось, мешкати у вказаній квартирі йому ніхто не перешкоджав.

ОСОБА_2 з будь якими заявами чи скаргами про перешкоджання проживати йому в квартирі в якій він зареєстрований не звертався.

Крім того вищезазначене підтверджується актом за підписом голови обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Текстильник» від 26 листопада 2012 року, що міститься в матеріалах справи.

Відповідач не приймав участі в сплаті квартплати та комунальних послуг, що підтверджується матеріалами справи.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод в здійсненні права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст.6 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11 грудня 2003 року № 1382-IV який набрав законної сили 27 січня 2004 року громадянин України який перебуває в Україні на законних підставах, зобов'язаний протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання. Згідно ст. 3 вказаного Закону місцем перебування є адміністративно-територіальна одиниця, на території якої особа проживає строком менше шести місяців на рік; місцем проживання є адміністративно-територіальна одиниця, на території якої особа проживає строком понад шість місяців на рік.

Згідно статті 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно статті 391 ЦК України «Захист права власності від порушень, не пов'язаних із позбавленням володіння» власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ст. 72 ЖК України «Порядок визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням» визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

На підставі викладеного, відповідно до ст.ст. 15, 16, 29, 317, 391 ЦК України, ст.ст. 72 ЖК України, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2,треті особи Сектор громадянства,імміграції та реєстрації фізичних осіб Фрунзенського РВ ХМУ ГУМВС України в Харківській області,ОСОБА_3, ОСОБА_4 про усунення перешкод у праві користування квартирою,та втрату права користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку задовольнити.

Усунути перешкоди в здійсненні ОСОБА_1, прав власника і визнати

ОСОБА_2, таким що втратив право користування житловим приміщенням в квартирі АДРЕСА_1.

Зняти ОСОБА_2 з реєстраційного обліку, зареєстрованого за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1.

Відповідачам, які не приймали участі у розгляді справи, протягом десяти днів з дня отримання копії заочного рішення може бути подана письмова заява про перегляд заочного рішення, відповідно до вимог ст. 229 ЦПК України.

Заочне рішення може бути оскаржене іншими особами, шляхом подання апеляційної скарги на рішення суду до апеляційного суду Харківської області через Фрунзенський районний суд м. Харкова протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про перегляд заочного рішення відповідачем, який не приймав участі у розгляді справи, якщо заяву про перегляд заочного рішення не було подано, після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Виготовлено у нарадчій кімнаті.

Головуючий