Справа № 136/153/13- ц
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

"04" лютого 2013 р. м. Липовець

Липовецький районний суд Вінницької області

в складі: головуючого - судді Мочульської Л. Т.

за участю секретаря Белінська С. І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Липовці

цивільну справу за позовом ОСОБА_1 ПЕТРОВИЧА ДО ЛИПОВЕЦЬКОЇ МІСЬКОЇ ради Липовецького району Вінницької області про визнання права власності на ОСОБА_2

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з зазначеним позовом до відповідача , посилаючись на те, що він є власником житлового будинку, розташованого в м.Липовець по перевулку Мічуріна, 1 «а». В 1994 році ним було самовільно побудовано літню кухню, веранду, убиральню, сарай та альтанку. Згідно порядку, передбаченого положеннями Постанови КМУ від 13 квітня 2011 р. N 461 «Питання прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів» ним було проведено узаконення вказаного самовільного будівництва, отримано та зареєстровано декларацію від 02.11.12 року про введення в експлуатацію вказаних будівель та споруд. В подальшому, в передбаченому чинним законодавством порядку Липовецького міською радою на підставі вказаної декларації взамін старого свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 29.03.1994 року за № 4 було видано нове свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 28.12.2012 року серії САЕ №0481040.

З метою реєстрації права на дане нерухоме майно згідно положень Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» позивач звернувся до Державного реєстратора прав на нерухоме майно Липовецького РУЮ, однак рішенням державного реєстратора за №34872 від 14.01.2013 року було відмовлено у державній реєстрації права власності на житловий будинок із погосподарськими спорудами у зв'язку із тим, що у свідоцтві на право власності на нерухоме майно виданому Липовецького міською радою було вчинене виправлення щодо місця розташування нерухомого майна, з «Вулиця Мічуріна, 1а» на «Провулок Мічуріна, 1а», а застереження щодо вказаного виправлення в оригіналі правовстановлюючого документу вчинене не посадовою особою, яка видала свідоцтво, - міським головою, а керуючою справами Липовецькоі' міської ради.

Внаслідок помилки, допущеної Липовецького міською радою у правовстановлюючому документі, свідоцтві про право власності на нерухоме майно від 28.12.12 року, Державний реєстратор прав на нерухоме майно Липовецького РУЮ не може зареєструвати нерухоме майно за позивачем, тому він змушений звернутись до суду для визнання права власності на належний йому будинок із погосподарськими спорудами, що розташований по провулку Мічуріна, 1 «а» в м.Липовець Вінницької області.

В судовому засіданні позивач позов підтримав, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві.

Представник відповідача в судове засідання не зявився. Надав суду заяву, в якій позов визнав та просив розглянути справу без участі представника міської ради.

У відповідності до ч.2 ст.158 ЦПК України, особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності.

Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку про можливість задоволення клопотання представника відповідача та розгляд справи у його відсутності.

Судом встановлено наступне:

28.12.2012 року Липовецькою міською радою взамін свідоцтва про право власності №4 від 29.03.1994 року, на підставі рішення виконавчого комітету Липовецької міської ради від 13.12.2012 року №175, видано Свідоцтво про право власності на нерухоме майно, серії САЕ №481040, відповідно до якого ОСОБА_3 є власником житлового будину «А» з верандою «а» та ганком З КОЗИРКОМ , загальною площею 84,6 кв.м., житловою площею 59,5кв. м. літньої кухні «Б», веранди «б», убиральні «б 1», сарая «К, альтанки «Г», огорожі №1, воріт №2 хвіртки №3, криниці №4, які розташовані за адресою: м.Липовець, Липовецького району Вінницької області вулиця Мічуріна, 1 а.( а.с.10).

В той же час, відповідно до рішення виконавчого комітету Липовецької міської ради від 13.12.2012 року №175, на підставі якого видавалось свідоцтво, адреса нерухомості, що належить позивачеві вказана - м.Липовець перевулок Мічуріна, 1 «а»

В зв"язку з цим, у Свідоцтво про право власності на нерухоме майно було внесено виправлення адреси об»єкта: з «Вулиця Мічуріна, 1а» на «Провулок Мічуріна, 1а».. Але застереження щодо вказаного виправлення в оригіналі правовстановлюючого документу вчинене не посадовою особою, яка видала свідоцтво ( міським головою), як це передбачено діючим законодавством, а керуючою справами Липовецькоі' міської ради.

Рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно від 14.01.2013 року за №34872 позивачеві було відмовлено у державній реєстрації за ним права власності на житловий будинок з прибудовою, господарськими будівлями та спорудами на підставі того, що надані йому документи не відповідають вимогам закону або не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують. (а.с.11).

Відповідно до ст. 331 Цивільного кодексу України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на договору, є власником цієї речі, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення бу дівництва (створення майна).

Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. .

Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

На підставі ч.4 ст.174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову, суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про його задоволення .

Враховуючи, що визнання відповідачем позовних вимог - не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси третіх осіб, суд приймає визнання відповідачем позову та ухвалює рішення про задоволення позову у повному обсязі

На підставі ст.ст. 331, 392 ЦК України , керуючись ст. 174, 209-215 ЦПК України,

суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на цілий житловий будинок «А» з верандою «а» та ганком З КОЗИРКОМ , 1993 року побудови, загальною площею 84,6 кв.м., житловою площею 59,5кв. м. та господарські будівлі: літню кухню «Б», веранду «б», убиральню «б 1», сарай «К альтанку «Г», огорожу №1, ворота №2 хвіртку №3, криницю №4, які розташовані за адресою: м.Липовець, Липовецького району Вінницької області перевулок Мічуріна, 1 а..

На підставі статті 1299 ЦК України право власності на зазначене нерухоме майно підлягає державній реєстрації.

Рішення може бути оскарженим в апеляційному порядку протягом десяти днів. Після закінчення цього строку, рішення набирає законної сили, якщо не буде подано апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя: ОСОБА_4