Справа № 482/1607/13 - к
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 листопада 2013 року м.Нова Одеса

Новоодеський районний суд Миколаївської області

в складі : головуючого - судді Баранкевич В.О.

при секретарі - Андрусенко В.А.,

за участю позивача ОСОБА_1, представника позивача ОСОБА_2,

відповідача ОСОБА_3, представника відповідача ОСОБА_4,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Нова Одеса справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 та СТ «Авіатор» про усунення перешкод у користуванні майном шляхом зобовязання звільнити земельну ділянку, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач 02.09.2013 року звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3 та СТ «Авіатор» про усунення перешкод у користуванні майном шляхом зобовязання звільнити земельну ділянку, в якому вказала, що 14 травня 2013 року Новоодеським районним судом Миколаївської області винесено рішення про визнання права власності на спадкове майно, згідно якого позов ОСОБА_1 до Баловненської сільської ради Новоодеського району Миколаївської області про визнання права власності на спадкове майнове було задоволено та за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, визнано право приватної власності по праву спадкування за законом на земельну ділянку для ведення садівництва площею 0,04 га, що розташована на території Баловненської сільської ради Новоодеського району Миколаївської області в садовому товаристві «Авіатор» по вул. Дачна, 11, яка належала ОСОБА_5 на підставі державного акту серії МК № 5685 від 11.07.1997 року зареєстрованого за № 959.

Однак, як зазначає позивач в позові її на земельну ділянку не пускають. Голова СТ «Авіатор» ОСОБА_4, як з'ясувалося, без всяких правових підстав продала земельну ділянку позивача ОСОБА_3

23 серпня 2013 року позивач привезла на ділянку камінь на машині марки"ЗИЛ» для будівництва дачного будиночка на своїй ділянці. Голова «Авіатор» ОСОБА_4 стала кричати, що вона не дозволяє вивантажувати камінь, потім вона намагалася кинутися під машину до неї приєдналася ОСОБА_3, яка до цього розібрала огорожу позивача, стовпчики, погрожувала облити нову огорожу сірчаною кислотою. Також вона вкрала будівельні матеріали, які зберігалися на ділянці 30 років, камінь і білу цеглину, також усі заготовлені дрова.

Конфліктні ситуації призвели до того, що відповідачі фактично вигнали позивача з її земельної ділянці, до земельної ділянці взагалі позивача не пускають.

Таким чином, як вважає позивач відповідачі своїми протиправними діями порушують її право на вільне користування приватною власністю.

У добровільному порядку відповідачі це питання навіть не бажають розглядати. Вони сказали, що рішення суду для них не є документом.

На підставі вищевикладеного позивач просить суд:

1. Зобов'язати голову СТ «Авіатор» ОСОБА_4 і ОСОБА_6 усунути перешкоди у користуванні належним позивачу на праві приватної власності земельною ділянкою для ведення садівництва площею 0,04 га, що розташована на території Баловненської сільської ради Новоодеського району Миколаївської області в садовому товаристві «Авіатор» по вул. Дачній, 11, наступним шляхом, зобов'язати їх:

- не перешкоджати позивачу в користуванні ділянкою, не перешкоджати у будівництві дачного будиночка на земельній ділянці, в користуванні світлом, водою, дорогою до ділянки, проживанні на ділянці, заборонити ОСОБА_3 знаходитися на ділянці позивача, зареєструвати ОСОБА_1 в СТ «Авіатор», не стягувати з неї внески в СТ «Авіатор» за минулі роки, оскільки ділянкою користувалася ОСОБА_3, зобов'язати голову СТ «Авіатор» ОСОБА_4 і ОСОБА_3 підписати технічну документацію, яку вона оформлює на приватизацію земельної ділянки, після смерті батька, не урізувати її ділянку, на користь інших осіб.

2. Судові витрати покласти на відповідачів солідарно.

В судовому засіданні позивач та її представник позовні вимоги підтримали в повному обсязі та суду пояснили, що 14 травня 2013 року Новоодеським районним судом Миколаївської області винесено рішення про визнання права власності на спадкове майно, згідно якого позов ОСОБА_1 до Баловненськогої сільської ради Новоодеського району Миколаївської області про визнання права власності на спадкове майнове було задоволено та за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, визнано право приватної власності по праву спадкування за законом на земельну ділянку для ведення садівництва площею 0,04 га, що розташована на території Баловненської сільської ради Новоодеського району Миколаївської області в садовому товаристві «Авіатор» по вул. Дачна, 11, яка належала ОСОБА_5 на підставі державного акту серії МК № 5685 від 11.07.1997 року зареєстрованого за № 959.

23 серпня 2013 року позивач привезла на ділянку камінь на машині марки "ЗИЛ» для будівництва дачного будиночка на своїй ділянці. Голова «Авіатор» ОСОБА_4 стала кричати, що вона не дозволяє вивантажувати камінь, потім вона намагалася кинутися під машину до неї приєдналася ОСОБА_3, яка до цього розібрала огорожу позивача, стовпчики, погрожувала облити нову огорожу сірчаною кислотою. Також вона вкрала будівельні матеріали, які зберігалися на ділянці 30 років, камінь і білу цеглину, також усі заготовлені дрова. Відповідачі також повідомили позивачу про те, що так як вона не є членом СТ «Авіатор» вона не має права користуватися водою, електроенергією та возити по дорогам товариства на вантажних автомобілях камінь. Як пояснив представник позивача всі ці дії призвели до того, що майже сорок днів позивач не мала змоги продовжувати будівництво садового будинку на своїй земельній ділянці. Крім того позивач пояснила, що голова СТ «Авіатор» ОСОБА_4 та ОСОБА_3 вимагали в неї дві тисячі гривень, щоб позивача прийняли у члени СТ «Авіатор», але як вказала позивач заяви вона на вступ в члени товариства не подавала.

Представник СТ «Авіатор» ОСОБА_4, яка є головою цього товариства та відповідач ОСОБА_3 в судовому засіданні пояснили, що дійсно власником спірної земельної ділянки раніше був батько позивача ОСОБА_5, який проживав разом із власницею суміжної земельної ділянки ОСОБА_7 ОСОБА_5 отримав цю земельну ділянку приблизно в 1983 році. Після смерті батька власницею земельної ділянки стала ОСОБА_1, про що відповідачі дізналися приблизно влітку 2013 року. ОСОБА_3 в 2008 році уклала договір купівлі продажу земельної ділянки з ОСОБА_7, яка вже не могла доглядати за соєю ділянкою, але сплачувала членські внески в товариство. При укладенні договору купівлі продажу ОСОБА_7 повідомила ОСОБА_3 також про земельну ділянку ОСОБА_5, але ніяких документів на цю земельну ділянку не було. Вона була занедбана та використовувалася практично як сміттєзвалище. ОСОБА_3 разом із своїм чоловіком вивезли з земельної ділянки сміття, огородили її сіткою рабицею для того, щоб на земельну ділянку знову не кидали сміття, закріпили дамбу, яка розташована між земельними ділянками ОСОБА_8 та ОСОБА_3, посадили декілька фруктових дерев. У звязку з тим, що ніхто не заявляв свого права на земельну ділянку ОСОБА_5, ОСОБА_3 написала заяву про надання їй в користування земельної ділянки ОСОБА_5, на що отримала згоду і заплатила за цю ділянку членські внески, які платила з 2008 року. Вказану земельну ділянку вона не купувала, а купила земельну ділянку ОСОБА_7 Вказану земельну ділянку ОСОБА_3 тільки обробляла та підтримувала на ній порядок. Влітку 2013 року до СТ «Авіатор» приїхала ОСОБА_1 зі своїм співмешканцем і повідомили, що ОСОБА_1 є власницею вказаної земельної ділянки. Її було ознайомлено з тим, що вказану земельну ділянку утримувала ОСОБА_3 і про те, що вона всі ці роки сплачувала внески, у звязку з чим було запропоновано повернути їй ці гроші та вступити до членів СТ «Авіатор» для користування водою, електроенергією, але позивач на це не реагувала. На сьогоднішній день позивач будує садовий будинок, завезла цеглу. Конфлікт між позивачем та відповідачами в той день відбувся, але з боку відповідачів знову було запропоновано позивачу вступити в члени товариства для користування послугами та дорогами, які члени товариства утримують за власний рахунок. Відповідач ОСОБА_3 також пояснила, що вона згодна з тим, що ОСОБА_1 є спадкоємицею ОСОБА_5 і є власницею земельної ділянки. Ніяких перешкод в користуванні земельною ділянкою ОСОБА_4 та ОСОБА_3 для ОСОБА_1 не ставили.

В судовому засіданні свідки ОСОБА_8 та ОСОБА_9 підтримали показання позивача та пояснили, що дійсно ОСОБА_4 та ОСОБА_3 перешкоджають будувати садовий будинок. Відключили воду. В кінці серпня 2013 року, коли на ділянку привезли цеглу для будівництва ОСОБА_4 та ОСОБА_3, яка зайшла на ділянку позивача кричали, щоб вантажними машинами по дорогам не їздили, але також вказали, що цеглу вивантажили і ніяких більше дій відповідачі крім криків не вчиняли.

Свідки ОСОБА_10 та ОСОБА_11 підтвердили показання відповідачів та суду пояснили, що дійсно ОСОБА_10 користувалися земельною ділянкою ОСОБА_5 Повністю її привели до ладу, так як вона була як сміттєзвалище та платили за цю ділянку членські внески. ОСОБА_5 зовсім на своїй земельній ділянці нічого не вирощував, будинок не добудував. Ніяких будівельних матеріалів на території земельної ділянки не було. Свідок ОСОБА_11 також суду пояснив, що вони з ОСОБА_5 отримали вказані земельні ділянки приблизно в 1983 році. Його доньку за 30 років він бачив вперше. Він є членом правління СТ «Авіатор» і від ОСОБА_1 не надходило заяви про прийняття її до членів товариства.

В судовому засіданні було встановлено, що 14 травня 2013 року Новоодеським районним судом Миколаївської області винесено рішення про визнання права власності на спадкове майно, згідно якого позов ОСОБА_1 до Баловненськогої сільської ради Новоодеського району Миколаївської області про визнання права власності на спадкове майнове було задоволено та за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, визнано право приватної власності по праву спадкування за законом на земельну ділянку для ведення садівництва площею 0,04 га, що розташована на території Баловненської сільської ради Новоодеського району Миколаївської області в садовому товаристві «Авіатор» по вул. Дачна, 11, яка належала ОСОБА_5 на підставі державного акту серії МК № 5685 від 11.07.1997 року зареєстрованого за № 959.

Влітку 2013 року позивач почала будувати на території своєї земельної ділянки садовий будинок, у звязку з чим між нею та головою СТ «Авіатор» ОСОБА_4 і ОСОБА_3 виник конфлікт з приводу вступу ОСОБА_1 до членів СТ «Авіатор», сплати членських внесків, користування водою, електроенергією та дорогами товариства.

Відповідно до ч.1 ст.1 Закону України «Про обєднання громадян», що діяв на час прийняття Статуту садівничого товариства «Авіатор», який було затверджено рішенням Загальних зборів членів товариства 10.11.2007 року та зареєстрований 04.12.2007 року Новоодеською РДА Миколаївської області визначає, що обєднанням громадян є добровільне громадське формування, створене на основі єдності інтересів для спільної реалізації громадянами своїх прав і свобод.

Згідно ст.13 вказаного Закону обєднання громадян діє на основі статуту або положення.

На сьогоднішній день вищевказаний Статус є основним документом, який визначає економічні, організаційні та правові умови діяльності садівничого товариства.

П.2.10 Статуту передбачено, що якщо з якоїсь причини частина ділянок залишилась не розподілена, то ці ділянки згідно Державного акту на право постійного користування землею товариства, залишаються у тимчасовому користуванні товариства і до розподілу можуть здаватись в оренду, надаватись для тимчасового користування членам товариства та штатним працівникам, які не є членами товариства без зміни цільового призначення.

Судом встановлено, що згідно цього пункту ОСОБА_3 було надано право тимчасового користування земельною ділянкою ОСОБА_5, за що нею сплачувалися членські внески та земельна ділянка використовувалася за цільовим призначенням та оброблялася.

Згідно з п.3.2 Статуту прийом громадян у члени товариства проводиться за письмовою заявою вступаючого правлінням товариства та документу, підтверджуючого право його власності на садовий будинок або земельну ділянку. Рішення про прийом у члени товариства приймається правлінням і набуває сили після затвердження його загальними зборами членів товариства.

Судом встановлено, що позивач не зверталася особисто до правління СТ «Авіатор» про прийняття її до членів садівничого товариства, про що вона сама повідомила в судовому засіданні.

Відповідно до п.4.3 Статуту індивідуальні внески членів товариства складаються із вступних, членських і цільових внесків.

Вступні внески сплачуються членами товариства в період формування товариства, а також при вступі нових членів товариства. Членські внески сплачуються членами товариства щорічно у розмірі та строки встановлені зборами. Фінансування робіт на будівництву обєктів загального користування (доріг, водопостачання, електрифікації та інші) здійснюється за рахунок цільових внесків.

Пунктом 5.4 Статуту передбачено, що обєктами власності товариства є належні йому засоби виробництва майстерні, електро і насосні станції, сховища, переробні пункти, трактори, автомашини, обєкти культурно побутового обслуговування тощо. Майно товариства належить на праві загальної (колективної) власності, без визначення долі членів товариства. Володіння, користування і розпорядження майном, що знаходиться в загальній власності здійснюється за узгодженням всіх власників, в при відсутності його установлюється судом.

В судовому засіданні встановлено, що позивач не є членом СТ «Авіатор», а тому може користуватися водою, електроенергією, дорогами тільки з дозволу СТ «Авіатор». Жодних внесків до товариства позивачем зроблено не було.

Щодо заявлених позовних вимог в зобовязанні відповідачів не перешкоджати позивачу в будівництві садового будинку на земельній ділянці, то як встановлено в судовому засіданні будівництво будинку проводиться, і позивачем не надано жодних доказів про перешкоди в цьому з боку відповідачів.

За таких обставин суд вважає, що ОСОБА_1 необхідно відмовити в задоволенні позовних вимог до ОСОБА_3 та СТ «Авіатор» про усунення перешкод у користуванні належній їй на праві приватної власності земельній ділянці для ведення садівництва площею 0,04 га, що розташована на території Баловненської сільської ради Новоодеського району Миколаївської області в садовому товаристві «Авіатор» по вул.Дачній, 11 наступним шляхом, зобовязання їх: не перешкоджати ОСОБА_1 в користуванні ділянкою, не перешкоджати у будівництві дачного будиночку на земельній ділянці, в користуванні світлом, водою, дорогою до ділянки, проживанні на ділянці, заборонити ОСОБА_3 знаходитися на земельній ділянці ОСОБА_1, зареєструвати ОСОБА_1 в СТ «Авіатор», не стягувати внески в СТ «Авіатор» за минулі роки, зобовязати голову СТ «Авіатор» ОСОБА_4 і ОСОБА_3 підписати технічну документацію, яку вона оформлює після смерті батька, не урізувати ділянку ОСОБА_1 на користь інших осіб в повному обсязі.

За таких обставин, керуючись ст.ст.10, 11, 60,179, 212-215, 224-226, 367 ЦПК України суд,

В И Р І Ш И В :

Відмовити ОСОБА_1 в задоволенні позовних вимог до ОСОБА_3 та СТ «Авіатор» про усунення перешкод у користуванні належній їй на праві приватної власності земельній ділянці для ведення садівництва площею 0,04 га, що розташована на території Баловненської сільської ради Новоодеського району Миколаївської області в садовому товаристві «Авіатор» по вул.Дачній, 11 наступним шляхом, зобовязання їх: не перешкоджати ОСОБА_1 в користуванні ділянкою, не перешкоджати у будівництві дачного будиночку на земельній ділянці, в користуванні світлом, водою, дорогою до ділянки, проживанні на ділянці, заборонити ОСОБА_3 знаходитися на земельній ділянці ОСОБА_1, зареєструвати ОСОБА_1 в СТ «Авіатор», не стягувати внески в СТ «Авіатор» за минулі роки, зобовязати голову СТ «Авіатор» ОСОБА_4 і ОСОБА_3 підписати технічну документацію, яку вона оформлює після смерті батька, не урізувати ділянку ОСОБА_1 на користь інших осіб в повному обсязі.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Головуючий :