У Х В А Л А

Іменем України

„09 серпня 2013 року місто Одеса

Суддя Приморського районного суду м. Одеси Погрібний С.О., розглянувши клопотання позивача ОСОБА_1 про забезпечення позову у цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна дійсним, -

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_4 звернувся до суду із позовною заявою про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна дійсним, в якому він просить суд визнати, укладений між ОСОБА_5 та ОСОБА_6, договір купівлі-продажу підсобного нежитлового приміщення від 19 серпня 2010 року, щодо підсобного нежитлового приміщення, загальною площею 18,3 кв.м., за адресою: м. Одеса, вул. Канатна, буд. 2, дійсним та встановити право власності ОСОБА_1 на нежитлове приміщення загальною площею 18,3 кв.м., за адресою: м. Одеса, вул. Канатна, 2. В обґрунтування позову посилався на те, що між позивачем та ОСОБА_6 укладений у письмовій формі договір купівлі-продажу вказаного нерухомого майна, що підтверджується відповідною розпискою. В майбутньому вказаний правочин мав бути засвідчений нотаріально.

Позивач звернувся до суду з клопотанням про вжиття заходів забезпечення позову в якому просить суд накласти заборону власникам чи будь-яким іншим особам вчиняти будь-які дії, в тому числі будівельні, щодо підсобного нежитлового приміщення, загальною площею 18,3 кв.м. за адресою: м. Одеса, вул. Канатна, буд. 2, на підтвердження чого посилається на те, що відчуження зазначеного майна може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення по справі у випадку задоволення його позовних вимог.

Згідно до ч.1 ст.153 ЦПК України заява про забезпечення позову розглядається судом, у провадженні якого перебуває справа, в день її надходження без повідомлення відповідача та інших осіб, які беруть участь у справі.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про необхідність задоволення клопотання позивача.

При вирішенні цього питання суд бере до уваги, що спір виник з приводу підсобного нежитлового приміщення, загальною площею 18,3 кв.м., за адресою, що знаходиться у м. Одесі по вул. Канатній, буд. 2, тому з метою захисту законних прав та інтересів позивача й з метою уникнення будь-яких дій з боку відповідача, спрямованих на вчинення дій щодо відчуження належної йому частки майна, що в свою чергу унеможливить виконання рішення суду, в разі задоволення позовної заяви, суд вважає за необхідне заяву про забезпечення позову задовольнити.

Суд має врахувати складність правовідносин, що виникли між сторонами у справі, тому вважає, що невжиття заходів із забезпечення позову може утруднити виконання рішення суду поза залежністю від вирішення спору по суті.

Відповідно до ч. 1 та 3 ст. 151 ЦПК України суд за заявою осіб, які беруть участь у справі, може вжити заходи забезпечення позову; забезпечення позову допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення може ускладнити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Відповідно до п. п. 1 ч.1 ст. 152 ЦПК України позов забезпечується накладенням арешту на майно або грошові кошти, що належать відповідачеві і знаходяться у нього або в інших осіб.

Керуючись ст.ст. 151-153 ЦПК України, СУД

У Х В А Л И В :

Клопотання позивача ОСОБА_1 про забезпечення позову задовольнити.

Заборонити ОСОБА_2, ОСОБА_3, а також будь-яким іншим особам вчиняти дії, спрямовані на проведення реконструкції, в тому числі проводити будівельні роботи, стосовно підсобних приміщень, загальною площею 18,3 кв.м., розташованих на першому поверсі, за адресою квартири під № 6 в будинку № 2 по вул. Канатній в м. Одесі, на час розгляду справи.

Копію ухвали направити для виконання до Другого Приморського відділу Державної виконавчої служби Одеського міського управління юстиції.

Ухвала про забезпечення позову виконується негайно, у порядку, встановленому для виконання судових рішень.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається протягом пяти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали.

СУДДЯ: С.О. Погрібний

09.08.2013