31.12.2013
Справа № 469/1587/13-ц

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К РА Ї Н И

31 грудня 2013 року Березанський районний суд Миколаївської області в складі:

головуючої судді - Старчеус О.П.

при секретарі - Морозовій С.М.

з участю позивача - ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою,що втратила право на користування житловим приміщенням,-

в с т а н о в и в:

Позивачка звернулася в суд з вищезазначеним позовом, мотивуючи тим, що відповідно до нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу житлового будинку їй належить житловий будинок № 15 по вулиці Леніна в селі Василівка Березанського району Миколаївської області право власності на який зареєстровано нею 09.06.2005 року.

4 липня 2005 року на прохання своєї матері ОСОБА_4 нею було зареєстровано в зазначеному будинку ОСОБА_3.

Посилаючись на те, що за вказаною адресою ОСОБА_3 не проживає з лютого 2008 року і місце проживання її невідоме, позивачка просить визнати ОСОБА_3 такою, що втратила право на користування житловим будинком № 15 по вулиці Леніна в селі Василівка Березанського району Миколаївської області у зв»язку з відсутністю в ньому понад шість місяців без поважних причин.

В судовому засіданні позивачка свої позовні вимоги підтримала, зіславшись на обставини, викладені в позові.

Відповідачка в судове засідання не з»явилася, хоча належним чином була повідомлена про час та місце розгляду справи.

Вислухавши пояснення позивачки, свідків, дослідивши письмові докази по справі суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав:

Як вбачається з договору купівлі-продажу житлового будинку від 02 червня 2005 року, посвідченого приватним нотаріусом Березанського нотаріального округу Миколаївської області ОСОБА_5, ОСОБА_6 про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 7472188 та технічного паспорту на садибний індивідуальний житловий будинок, інвентаризаційна справа № 1262, позивачка є власником житлового будинку № 15 по вулиці Леніна в селі Василівка Березанського району Миколаївської області а.с.7-12.

Те, що відповідачка зареєстрована в ІНФОРМАЦІЯ_1 з 04.07.2005 року, але не проживає в ньому з лютого місяця 2008 року підтверджується ОСОБА_5 обстеження матеріально-побутових умов проживання громадянки ОСОБА_3 від 20.11.2013 року.а.с.14.

Свідки ОСОБА_6 та ОСОБА_7 також суду показали, що ОСОБА_3 проживала в ІНФОРМАЦІЯ_2 разом з мамою позивачки до лютого 2008 року.Де вона поділася з того часу, їм невідомо. Після лютого 2008 року вони в селі її більше не бачили.

Відповідно до ч.1 ст.71 Житлового Кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім»ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

У разі відсутності наймача або членів його сім»ї, за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою ст.71 цього Кодексу ст.163 ЖК України

В ході розгляду справи судом встановлено, що відповідачка вибула на постійне місце проживання до іншого населеного пункту в лютому 2008 року.

З частини 2 ст. 167 ЖК України вбачається, що у разі вибуття наймача та членів його сім»ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття.

Оскільки, відповідачка вибула на постійне проживання до іншого населеного пункту в лютому 2008 року без підстав, які б давали їй право на збереження за нею житлового приміщення, то з цього часу вона втратила право на користування жилим приміщенням - будинком по вулиці Леніна, 15 в селі Василівка Березанського району Миколаївської області.

На основі викладеного, керуючись ст.ст.10, 11, 60, 209, 212 215 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позовні вимоги ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням у зв»язку з відсутністю в ньому понад шість місяців без поважних причин задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 такою, що втратила право на користування жилим приміщенням будинком № 15 по вулиці Леніна в селі Василівка Березанського району Миколаївської області з лютого місяця 2008 року.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Миколаївської області через Березанський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-ти денний строк з дня проголошення рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: