Справа № 710/2684/13-ц
провадження № 2/710/1194/2013
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06.12.2013 р. Шполянський районний суд Черкаської області

в складі: головуючого судді КРАСЮК Г.П.

за участю секретаря БАРАНЕНКО А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Шпола Черкаської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про набуття права власності на нерухоме майно за набувальною давністю, -

в с т а н о в и в :

позивач звернувся в суд з позовом, який підтримав в судовому засіданні і просив визнати за ним право власності на житловий будинок, розташований в с.Капустине,вул..Кошового,7, Шполянського району, Черкаської області, мотивуючи тим, що з 2002р. і по даний час він проживає з сімєю в житловому будинку, користується надвірними будівлями, розташованими в с.Капустине, вул..Кошового,7, Шполянського району, що підтверджується довідкою Капустинської сільської ради. Виконував щодо вказаного нерухомого майна всі дії як його власника, сплачував необхідні платежі, робив поточний та капітальний ремонти та інше, тобто на протязі одинадцяти років добросовісно, відкрито, безперервно володів і користувався даним нерухомим майном будинковолодінням, яке придбав в 2002р. у ОСОБА_3 - рідної дочки ОСОБА_2, але документально право власності на себе не оформила, так як ОСОБА_3 померла і не оформила на себе за життя правовстановлюючий документ на будинок, що змусило позивача звернутися до суду про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями за набувальною давністю.

Відповідно до технічного паспорту на будинок, виготовленого Шполянським відділком КП Черкаське ООБТІ інвентарна вартість будинку складає 47299 грн.. Правовстановлюючі документи на будинок відсутні. Дане будівництво житлового будинку та господарських споруд не суперечить суспільним інтересам, не порушує права інших осіб, а також санітарні та екологічні норми і правила пожежної безпеки.

Відповідачка ОСОБА_2 позов визнала і не заперечує, щоб за позивачем ОСОБА_1 було визнано право власності на все будинковолодіння про що повідомила письмово.

Вислухавши позивача, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню на тій підставі, що позивач з 2002 р. проживає в будинку по вул..Кошового, 7, Шполянського району, що підтверджується довідкою Капустинської сільської ради, Шполянського району, Черкаської області. Позивач сам виконує всі обовязки власника будинковолодіння - проживає в будинку, проводить необхідний та капітальний ремонт будинку і надвірних будівель, сплачує необхідні платежі, підтримує ввесь будинок в належному технічному стані.

Відповідно до п.3.1. Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, громадських будинків 1 та 11 категорій складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт і проведення технічного обстеження їх будівельних конструкцій та інженерних мереж затвердженого наказом Міністерстві регіонального розвитку, будівництва житлово-комунального господарства України від 24.06.2011р. №91 зареєстровано в Міністерстві юстиції України.

11.07.2011р.за №830/19568 із змінами і доповненнями, документом, який засвідчує відповідальність закінчених будівництвом до 05.08.1992р. індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.

Відповідно до абзацу 2 п.3.1.Порядку прийняття в експлуатацію обєктів здійснюється територіальними органами Державної архітектурно-будівельної інспекції України (крім закінчених будівництвом до 05.08.1992р. індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд прибудов до них).

Згідно довідки Капустинської сільської ради, Шполянського району відповідно погосподарської книги села, вказаний житловий будинок по вул..Кошового,7, рахується за ОСОБА_3, яка померла 22.12.2001р. З заявою про прийняття спадщини до нотаріальної контори ніхто з спадкоємців не звертався - повідомлення нотаріуса від 06.12.2013р. №693/01-16.

Спору між сторонами немає, тому суд вважає можливим визнати за позивачем право власності за набувальною давністю на житловий будинок - А-1, веранду - а, погріб-Б, сарай-В, гараж- в, гараж-Г, колодязь №2, огорожу №1 загальною вартістю 47299 грн.

На підставі викладеного, ст. 344 ЦК України, керуючись ст.ст. 10,60,212-215 ЦПК України, суд, -

-в и р і ш и в :-

позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний № 244610995 право власності за набувальною давністю на будинковолодіння, розташоване в с.Капустине, вул..Кошового, 7, Шполянського району, Черкаської області, яке складається з житлового будинку - А-1, веранди -а, погреба -Б, сараю -В, гаражу -в, гаражу Г, колодязя №2, огорожі №1 - загальною вартістю 47299 грн.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області, через Шполянський районний суд, протягом десяти днів з часу його проголошення.

Суддя