233 № 0527/9276/2012
ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
07 лютого 2013 року Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області у складі:
головуючого судді Янюк Ю. Б.
при секретарі Кордонській Л.А.
за участю позивача -
відповідача -
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Костянтинівка справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні власністю та визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, -
24 грудня 2012 року ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні власністю. Він обґрунтовував свої вимоги тим, що 27 серпня 2012 року у відповідності до договору купівлі-продажу придбав у ОСОБА_2 та ОСОБА_3 квартиру №56 у домі №22 по бульвару Космонавтів в м.Константиновка Донецької області. Будучи власником квартири, він обмежений у своєму праві, оскільки з того часу відповідач ОСОБА_2 з квартири не виписався, у зв'язку з чим він змушений нести додаткові витрати по утриманню квартири. У добровільному порядку відповідач виписатися з квартири не бажає, у зв'язку з чим він просив визнати ОСОБА_2 особою, що втратила право користування зазначеним жилим приміщенням.
Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не явився, подав заяву, в якій позов підтримав у повному обсязі та просив розглянути справу за його відсутності.
Відповідач ОСОБА_2 на повторний виклик в судове засідання не явився, хоча належним чином був повідомлений про розгляд справи судом і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки. У звязку з наведеним суд вважає за можливе ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, враховуючи те, що представник позивачки не заперечує проти такого вирішення справи.
Дослідивши докази у справі, суд вважає, що позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню з таких підстав.
Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є власником квартири №56 у домі №22 по бульвару Космонавтів в м.Константиновка Донецької області на підставі договору купівлі-продажу, укладеного між ним та представником відповідача ОСОБА_4 27 серпня 2012 року.
Відповідно до п.9 цього договору особи, які мешкають у цій квартирі, зобовязуються знятись з реєстраційного обліку не пізніше 30 серпня 2012 року (а.с.2).
Цю умову договору відповідач ОСОБА_2 у вказаний строк і до теперішнього часу не виконав, з реєстраційного обліку не знявся, що обмежує здійснення позивачем ОСОБА_1 права власності на вказану квартиру.
У зв'язку з наведеним порушене право власності позивача ОСОБА_1 на підставі ст.ст.383,386,391 ЦК України підлягає захисту, і необхідно усунути перешкоди в здійсненні цього права, визнавши відповідача ОСОБА_2 В.П. такою особою, що втратила право користування зазначеним жилим приміщенням.
Керуючись ст.ст.212-215,224-226 ЦПК України, ст.ст.383,386,391 ЦК України, ст.150 ЖК України, -
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Усунути перешкоди в користуванні ОСОБА_1 належною йому на праві приватної власності квартирою №56 у домі №22 по бульвару Космонавтів в м.Константиновка Донецької області, визнавши ОСОБА_2 такою особою, що втратила право користування жилим приміщенням у квартирі №56 у домі №22 по бульвару Космонавтів в м.Константиновка Донецької області.
Заочне рішення суду може бути переглянуто Костянтинівським міськрайонним судом за письмовою заявою відповідача, яку може бути ним подано протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Донецької області через Костянтинівський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, - протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя