Дата документу Справа №
АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 22-ц/778/1669/13 Головуючий у 1 інстанції
Доповідач: Бєлка В.Ю.
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 квітня 2013 року м. Запоріжжя

Колегія суддів судової палати з цивільних справ апеляційного суду Запорізької області у складі:

Головуючого: Бєлки В.Ю.

Суддів: Каракуші К.В.

ОСОБА_2

При секретарі: Остащенко О.В.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_3 на рішення Якимівського районного суду Запорізької області від 16 січня 2012 року по справі за позовом прокурора Якимівського району в інтересах ОСОБА_4 до ОСОБА_3, ОСОБА_5, третя особа орган опіки та піклування при Якимівській селищній раді про визнання договору купівлі-продажу житлового будинку недійсним та скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И Л А:

У серпні 2011 року прокурор Якимівського району звернувся до суду з позовом в інтересах ОСОБА_4 до ОСОБА_3, ОСОБА_5 про визнання договору купівлі-продажу житлового будинку недійсним та скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно посилаючись на те, що рішенням виконавчого комітету Мелітопольської міської ради від 14.04.2005 року № 11025 ОСОБА_3, яка є матірю ОСОБА_4 призначена опікуном свого сина.

19.05.2011 року ОСОБА_3 уклала з ОСОБА_5 договір купівлі-продажу житлового будинку розташованого за адресою смт. Якимівка вул. Театральна, 76, вартість якого склала 23292 гр.

Проведеною прокурорською перевіркою було встановлено, що ОСОБА_3 дозвіл органа опіки та піклування для укладання зазначеної угоди не отримувала.

Вважаючи, що діями ОСОБА_3 порушені права її сина ОСОБА_4, який на час укладання договору був співвласником будинку та був недієздатним, просив суд визнати недійсним договір купівлі-продажу будинку від 19.05.2011 року та скасувати його державну реєстрацію.

Рішенням Якимівського районного суду Запорізької області від 16 січня 2012 року позов задоволено.

Визнано договір купівлі-продажу житлового будинку від 19.05.2011 року укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_5, який посвідчено приватним нотаріусом Мелітопольського міського нотаріального округу Запорізької області, зареєстрованого в реєстрі за № 2343 недійсним.

Зобовязано КП «Якимівське БТІ» скасувати державну реєстрацію права власності на житловий будинок розташований за адресою смт. Якимівка вул. Театральна, 76 за ОСОБА_5

У апеляційній скарзі ОСОБА_3 зазначає, що рішення суду постановлено з порушенням норм матеріального та процесуального права. Просить рішення суду скасувати та ухвалити нове, яким у задоволенні позову відмовити.

Вислухавши доповідь судді, пояснення осіб, що зявилися, вивчивши апеляційну скаргу та матеріали справи, колегія вважає, що апеляційна скарга задоволенню не підлягає виходячи з наступного.

Відповідно до ст. 308 ЦПК України апеляційний суд відхиляє апеляційну скаргу і залишає рішення без змін, якщо визнає, що суд першої інстанції ухвалив рішення з додержанням вимог матеріального і процесуального права.

Не може бути скасоване правильне по суті і справедливе рішення суду з одних лише формальних міркувань.

Розглядаючи спір, судова колегія вважає, що районний суд повно і всебічно дослідив і оцінив обставини по справі, надані сторонами докази, правильно визначив юридичну природу спірних правовідносин і закон їх регулює.

Судом встановлено і підтверджено матеріалами справи, що рішенням виконавчого комітету Мелітопольської міської ради від 14.04.2005 року № 11025 ОСОБА_3, яка є матірю ОСОБА_4 призначена опікуном свого сина.

22 грудня 2006 року за договором дарування посвідченого приватним нотаріусом Якимівської державної нотаріальної контори Запорізької області ОСОБА_6, ОСОБА_7 подарувала ОСОБА_3 житловий будинок № 76 по вул. Театральній в смт. Якимівна. 12 лютого 2007 року ОСОБА_3 зареєструвала на своє імя право власності на зазначений будинок.

19.05.2011 року ОСОБА_3 уклала з ОСОБА_5 договір купівлі-продажу житлового будинку розташованого за адресою смт. Якимівка вул. Театральна, 76, вартість якого склала 23292 гр.

Проведеною прокурорською перевіркою було встановлено, що ОСОБА_3 дозвіл органа опіки та піклування для укладання зазначеної угоди не отримувала.

Рішенням апеляційного суду Запорізької області від 17 травня 2011 року за апеляційною скаргою заступника прокурора Запорізької області було скасовано рішення Якимівського районного суду Запорізької області від 6 травня 2008 року про відмову у задоволенні позову прокурора Якимівського району Запорізької області про визнання права власності за ОСОБА_4 на 1/2 частину будинку та ухвалено нове, яким визнано за ОСОБА_4 та за ОСОБА_3 право власності на 1/2 частину за кожним на спірний будинок.

З урахуванням викладеного, колегія погоджується з висновком суду першої інстанції про те, що протиправними діями ОСОБА_3 порушені майнові права її сина ОСОБА_8, який на час відчуження спірного будинку був її співвласником, однак через не проведення реєстрації права власності за ним, був позбавлений належного йому майна, а тому зазначений правочин є таким, що суперечить вимогам чинного законодавства, а тому є недійсним.

Доводи апеляційної скарги висновки суду не спростовують, більш того підтверджують висновки суду, оскільки навіть у ній зазначено, що ОСОБА_4 знаходиться на державному забезпеченні і разом з ОСОБА_3 не проживає, а тому і не забезпечений з її боку житлом.

Таким чином, судова колегія вважає, що доводи апеляційної скарги суттєвими не являються і не дають підстав для висновку про неправильне застосування судом першої інстанції норм матеріального чи процесуального права, які призвели або могли призвести до неправильного вирішення справи.

Керуючись ст. ст. 307, 308, 317 ЦПК України, колегія суддів,

У Х В А Л И Л А:

Апеляційну скаргу ОСОБА_3 відхилити, а рішення Якимівського районного суду Запорізької області від 16 січня 2012 року по цій справі залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення і може бути оскаржена до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів з дня її проголошення.

Головуючий:

Судді: