Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 листопада 2013 року Білоцерківський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого судді - Ярмола О. Я. ,

при секретарі - Бортяна К. П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Фурсівської сільської ради, третя особа : Білоцерківська районна державна нотаріальна контора про визнання права власності на будинок в порядку спадкування за заповітом, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом, мотивуючи тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його матір ОСОБА_2 , яка залишила заповіт на своїх двох дітей, позивача і його сестру ОСОБА_3 . Позивач у визначений шестимісячний строк подав заяву до нотаріальної контори для оформлення спадкових прав, сестра ОСОБА_4 подала заяву про відмову від спадщини на користь свого брата. 18.08.2013 р. державним нотаріусом Білоцерківської державної нотаріальної контори винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії з підстав відсутності реєстрації нерухомого майна за померлою ОСОБА_2 у КП КОР «БЦ МБТІ». Позивач просить суд визнати за ним право власності, в порядку спадкування за заповітом, на житловий будинок, який знаходиться у АДРЕСА_1 .

В судовому засіданні позивач підтримав позов в повному обсязі.

Відповідач та третя особа у справі, не направили до суду своїх представників, про день та час розгляду справи були повідомлені належно, надали суду листи де просять розглядати справу без участі їх представників.

Заслухавши пояснення позивача, покази свідка та дослідивши матеріали даної справи, матеріали спадкової справи за №115/2013, суд вважає, що позов підлягає до задоволення.

Так судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 . Дане підтверджується свідоцтвом про смерть Серія НОМЕР_1 (а.с.12).

Позивач по справі є сином померлої ОСОБА_2 Дане підтверджується свідоцтвами про народження (а.с.11).

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_2 15.08.2012 року заповіла все своє майно в рівних частинах синові ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_3 , позивачу у справі, і доньці ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_2 Дане підтверджується копією заповіту (а.с.8).

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_4 в квітні 2013 року подала до нотаріальної контори заяву про відмову від спадщини, яка залишилася після смерті її матері на користь ОСОБА_1 (позивача у справі). Таку ж заяву подав до нотаріальної контори ОСОБА_5 , чоловік ОСОБА_2 Дане підтверджується заявами зазначених осіб, що містяться в спадковій справі. (а.с.25).

В судовому засіданні встановлено, що позивач з сестрою мешкають в будинку АДРЕСА_1 і даний будинок відповідно до договору купівлі-продажу від 23.02.1990 року належить їх матері ОСОБА_2 (а.с.9-10).

Допитана в судовому засіданні в якості свідка ОСОБА_4 , суду підтвердила, що не бажає приймати спадщину за заповітом своєї матері, оскільки в їх родині вирішили, що все спадкове майно буде оформлено на позивача, який опікується своєю сестрою і є господарем будинку.

В судовому засіданні встановлено, що 18.09.2013 року державний нотаріус Білоцерківської районної державної нотаріальної контори прийняла постанову про відмову ОСОБА_1 у оформленні спадкових прав на майно після смерті його матері, оскльки спадкодавець за життя не здійснив державної реєстрації права власності на майно. (а.с.7).

При вирішенні даного спору суд виходив з наступного.

Згідно ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

За ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

За ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

За ч.1 ст.1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Як встановлено судом і вказано вище в рішенні, позивач подав до нотаріальної контори в шестимісячний строк заяву про прийняття спадщини, фактично прийняв спадщину, так як проживає в буд АДРЕСА_1 , але оформити свої спадкові права на нерухоме майно у нотаріуса він не має можливості.

Як роз'яснено в п.23 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися за правилами позовного провадження.

За ст..328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

За ч.1 ст.182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Як вказано вище в рішенні, померла ОСОБА_2 набула певних майнових прав на вищевказаним будинок.

На час укладення договору купівлі-продажу будинку АДРЕСА_1 в 1990 році, державній реєстрації в бюро технічної інвентаризації підлягали об'єкти нерухомості, розташовані на всій території України. Державна реєстрація права власності на об'єкти нерухомого майна в БТІ була обов'язковою для власників, незалежно від форм власності.

Реєстрація поділяється на первинну і поточну. Первинна реєстрація - це така реєстрація, коли об'єкт нерухомості вперше записується в реєстрову книгу і йому присвоюється черговий реєстровий номер у книзі. Разом з об'єктом нерухомості в реєстрову книгу під тим же номером записується і суб'єкт права власності.

Так, згідно відомостей з договору купівлі-продажу будинку АДРЕСА_1 відбулася реєстрація даного нерухомого об'єкта в Білоцерківському МБТІ 25.10.1988 р.за № 181 на підставі свідоцтва про право на спадщину по заповіту. Тобто, об'єкт нерухомості (будинок АДРЕСА_1 ) пройшов первинну реєстрацію в БТІ.

З 1 січня 2013 набула чинності нова редакція Закону України «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Відповідно до ст.3 Закону України "Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна реєстрація прав є обов'язковою. Інформація про внесення права на нерухоме майно та їх обтяження підлягає внесенню до Державного реєстру прав.

На даний час є неможливим провести реєстрацію договору купівлі-продажу ні в БТІ, ні в Державному реєстрі прав, оскільки суб'єкт права власності - ОСОБА_2 померла.

Але до проведення реєстрації, виходячи з умов частини 5 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець має певні майнові права на це нерухоме майно. Ці майнові права ніким не заперечуються.

А тому суд вважає за можливе визнати за позивачем право власності на будинок з надвірними будівлями за адресою : АДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом.

Таким чином, встановленим є те, що позивач виявив бажання прийняти спадщину у вигляді будинку з надвірними спорудами, фактично прийняв цю спадщину, проживає в будинку, звернувся до нотаріальної контори у встановлений шестимісячний строк з заявою про прийняття спадщини, була заведена спадкова справа після смерті ОСОБА_2 , однак позивач позбавлений можливості оформити свої спадкові права належно з наведених вище в рішенні підстав. Інших перепон щодо оформлення позивачем своїх спадкових прав не має. Доказів, які б спростовували наведене не надано.

А тому, суд вважає за можливе визнати за позивачем, як за спадкоємцем право власності в порядку спадкування за заповітом на майно, що належало його матері ОСОБА_2

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.182,328, 1216,1217,11218,1268,1270 ЦК України, Постановою Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», ст.ст. 10,60,88, 212-215, 296 ЦПК України суд ,-

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 .

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Київської області через Білоцерківський міськрайонний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя

О. Я. Ярмола