Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 лютого 2013 року Справа №1915/16654/2012

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області в складі :

Головуючого - Сливка Л.М.

за участі секретаря - Добрянської О. І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Тернополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особою, що втратила право на користування жилим приміщенням,

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 у жовтні 2012 року пред"явив до суду позов до відповідача ОСОБА_2 про втрату ним права на користування жилим приміщенням - квартирою № 33 по вулиці Чернівецькій,48 у місті Тернополі, покликаючись на те, що відповідач без поважних причин не проживає там понад установлений законом строк. Спірна квартира належить йому (позивачу) на праві власності . Із липня 2011 року відповідач , забравши всі свої особисті речі та інше майно, добровільно, залишив спірну квартиру. Із цього часу, із липня місяця 2011 року відповідач ОСОБА_2 у спірній квартирі не проживає, хоч ніхто не чинить йому ніяких перешкод для проживання. З цих підстав вважає ,що ОСОБА_2 втратив право на користування спірною квартирою.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 заявлені позовні вимоги підтримав, зіславшись на обставини,що викладені у позовній заяві , просить визнати ОСОБА_2 втратившим право на користування жилим приміщенням - квартирою № 33 у будинку № 48 по вулиці Чернівецькій у місті Тернополі, оскільки він добровільно залишив спірне помешкання, понад рік, без поважних причин у спірній квартирі не проживає, не приймає участі в оплаті комунальних послуг , ніяких інших домовленостей щодо користування житлом між ними не було.

Відповідач ОСОБА_2, будучи повідомленим у встановленому законом порядку про час та місце судового розгляду, повторно до суду не з"явився, не повідомивши про причину повторної неявки, заяви про розгляд справи за його відсутності не подавав. За вказаних обставин суд приходить до переконання, що згідно ч. 4 ст. 169, ч. 1 ст. 224 ЦПК України слід ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, оскільки позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Дослідивши та оцінивши зібрані по справі докази суд встановив такі факти:

Як убачається із Витягу з реєстру права власності на нерухоме майно № 12504066 від 14 листопада 2006 року позивачу ОСОБА_1 належить на праві власності квартира по вулиці Чернівецькій, 48/33 в місті Тернополі на підставі договору купівлі-продажу ВЕС 902464, посвідченому 27 жовтня 2006 року приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу ОСОБА_3 за реєстраційним номером 3273.

Згідно довідки Форми 3, виданої 11 жовтня 2012 року за № 4313 дочірнім підприємством "Комунальник - 1" Господарського товариства з обмеженою відповідальністю "Мрія" м. Тернополя - відповідач ОСОБА_2 зареєстрований у спірній квартирі по вулиці Чернівецькій,48/33 у м. Тернополі з 21 квітня 2010 року .

Свідки ОСОБА_4 та ОСОБА_5, сусіди позивача , в судовому засіданні підтвердили, що часто бувають у спірній квартирі, з липня місяця 2011 року відповідач ОСОБА_2 у спірній квартирі не проживає, хоч ніхто не чинить йому перешкод для проживання , у помешканні відсутнє будь-яке його майно.

Таким чином, судом установлено, що із липня місяця 2011 року відповідач ОСОБА_2 , без поважних причин , у спірній квартирі АДРЕСА_1 не проживає.

Відповідно до ст . 405 ЦК України, член сім"ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім"ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом .

За вказаних обставин , судом установлено, що ОСОБА_2 відсутній у квартирі АДРЕСА_2, без поважних причин, понад один рік , і відповідно до ст. 405 ЦК України втратив право на користування даним жилим приміщенням .

Таким чином, позов ОСОБА_1 є обґрунтованим та підлягає до задоволення.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 169, 209, 212 ,213, 214, 215,223, 224,225, 226,228,294,295 ЦПК України, ст. 405 Цивільного кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задоволити.

Визнати ОСОБА_2 втратившими право на користування жилим приміщенням - квартирою № 33 у будинку № 48 по вулиці Чернівецькій у місті Тернополі.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Тернопільської області через Тернопільський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення може бути переглянуте Тернопільським міськрайонним судом за умови подачі відповідачем заяви про перегляд заочного рішення протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Головуючий суддяОСОБА_6