Справа №: 615/1132/13-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 серпня 2013 р. м. Валки

Валківський районний суд Харківської області у складі:

головуючого судді Степаненко Г.І.

при секретарі Партола О.Є.,

розглянувши цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Валківської міської ради, третя особа Відділ Держземагенства у Валківському районі про захист порушеного права на земельну ділянку,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до Валківської міської ради, третя особа Відділ Держземагенства у Валківському районі Харківської області, у якій вказує, що на підставі рішення виконавчого комітету Валківської міської ради Валківського району Харківської області від 28 грудня 1999 року № 849 йому була передана у приватну власність земельна ділянка площею 0.1534 га, що знаходиться в м. Валки на провулку О.Кошового, б. 3, з них для будівництва та обслуговування житлового будинку 0.10 га, а решту площі 0.0534 га для ведення особистого підсобного господарства. На підставі цього рішення був виготовлений Державний акт серії І-ХР № 067027. Кадастровий номер на земельну ділянку не був визначений. Тепер він вирішив привести до порядку документи на земельну ділянку, замовив виготовлення технічної документації для одержання кадастрового номеру на земельну ділянку. Проектна організація провела огляд і обмір земельної ділянки і встановила неточності і недоліки, що були допущені при виготовленні і реєстрації державного акта на земельну ділянку. Зокрема, межі земельної ділянки, які вказані в державному акті, не відповідають межам в натурі. Ні один лінійний номер не співпадає з Державним актом на землю. Ширина і довжина земельної ділянки, що вказані у Державному акті на право приватної власності на землю, не відповідають цим розмірам у натурі. Конфігурація земельної ділянки і її розмір, що вказані у державному акті, не відповідають фактичній конфігурації земельної ділянки і її розміру. Все це перешкоджає використанню Державного акта на право приватної власності на землю, в тому числі і виготовленню кадастрового номера.

З метою досягнення можливості використання державного акта і одержання кадастрового номера на земельну ділянку, вказує позивач, він звертався до відділу Держземагенства України у Валківському районі, де йому розяснили, що виправити становище, що склалося, можливо тільки шляхом скасування його державного акта і його реєстрації і шляхом виготовлення нового державного акта, який необхідно виготовити без допущення неточностей і помилок, що є у наявному у нього державному акті.

Скасувати державний акт і його реєстрацію можливо тільки на підставі рішення суду, рішень інших органів Центр державного земельного кадастру не визнає. Відсутністю скасування неправильного державного акту на право власності на земельну ділянку і його реєстрацією порушується його право на земельну ділянку, вказує позивач.

Тому він змушений звертатися до суду з позовною заявою про захист свого порушеного права в порядку цивільного судочинства.

Після скасування державного акта на право приватної власності на землю і його державної реєстрації стане можливим виготовлення нового державного акту на зазначену земельну ділянку.

ОСОБА_1 звернувся до суду із заявою, якою повідомив, що позов підтримує і просить розглянути справу без його участі у судовому засіданні.

Представник відповідача надіслав до суду заяву, якою повідомив, що проти позову заперечень не має і просить розглянути справу без його участі в судовому засіданні.

Третя особа просить розглянути справу без участі її представника в судовому засіданні.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про те, що позов підлягає задоволенню.

Матеріалами справи встановлено, що на підставі рішення виконавчого комітету Валківської міської ради від 28 грудня 1999 року № 849 позивачу був виданий державний акт на право

приватної власності на земельну ділянку, що знаходиться біля його будинку. В Державному акті відсутній кадастровий номер, тому позивач замовив технічну документацію для одержання кадастрового номера на земельну ділянку, але одержати його не вдалося, оскільки межі земельної ділянки в натурі не відповідають межам і розміру, що вказані в Державному акті. За таких обставин кадастровий номер виготовити не можна. Необхідно скасувати виданий позивачу

Державний акт на земельну ділянку і виготовити новий без наявних неточностей і помилок, тому суд ухвалює рішення про задоволення позову.

Свої висновки суд обґрунтовує такими доказами:

фотокопією державного акту на право власності на земельну ділянку, виданого 04 квітня 2000 року на імя позивача;

фотокопією документа про огляд і обмір земельної ділянки, що знаходиться в м. Валки по провулку О. Кошового, б. 3 Валківського району Харківської області, із якого вбачається, що розмір земельної ділянки, її конфігурація не відповідають цим даним в Державному акті;

фотокопією технічного паспорта на будинок і фотокопією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, з яких вбачається, що будинок належить позивачу на праві приватної власності.

Керуючись ст.ст.158, ч.2 ЗК України, ст.ст.15,16,182 ЦК України, п.1 ст. 15 ЦПК України, ст.ст.10,11,60,212-215,218 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позов - задовольнити.

Визнати недійсним і скасувати державний акт на право приватної власності на землю серії І-ХР №067027, виготовлений на підставі рішення виконкому Валківської міської ради Валківського району Харківської області № 849 від 12 грудня 1999 року на імя ОСОБА_1, а також його реєстрацію в Книзі записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю, проведену за № 323 від 24 квітня 2000 року, для можливості виготовити технічну документацію для одержання документа на право власності на земельну ділянку в розмірах, що фактично склалися, і згідно з фактичною конфігурацією земельної ділянки.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Валківський районний суд Харківської області протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя: ОСОБА_2 Г. І.

Голова Валківського районного суду

Харківської області ОСОБА_3