Справа №442/3138/13-ц
Провадження №2/442/1184/2013
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17 травня 2013 року Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області в складі:

головуючої-судді ОСОБА_1

при секретарі Антоненко В.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Дрогобичі цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до виконавчого комітету Дрогобицької міської ради про визнання права власності на самочинно реконструйовану квартиру, -

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати за ним право власності на самочинно реконструйовану квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 96,1 кв.м., житловою 54,7 кв.м., з врахуванням самочинно побудованої житлової прибудови розмірами (6,24х3,84)+(4,60х5,04).

Позов мотивує тим, що йому на праві власності належить квартира АДРЕСА_2. Вирішивши здійснити реконструкцію квартири, він добудував житлову прибудову до неї розмірами (6,24х3,84)+(4,60х5,04). Однак, це було здійснено без належно оформлених документів. Державні архітектурно-будівельні норми та правила при цьому не порушено. Узаконення самочинного будівництва необхідне йому для реалізації права власності. Самовільна прибудова жодним чином не порушує права сусідів, які не заперечують щодо її узаконення.

Представник позивача ОСОБА_3 в судовому засіданні позовні вимоги підтримав повністю з підстав, викладених в позовній заяві, просить позов задоволити.

Представник відповідача ОСОБА_4 в судовому засіданні щодо задоволення позовних вимог поклався на думку суду.

Вислухавши пояснення учасників судового розгляду, беручи до уваги вищенаведене, перевіривши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Як вбачається зі свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії САВ № 874914, квартира АДРЕСА_1, належить ОСОБА_2 на праві приватної власності; загальна площа 59,2 кв.м., житлова 35,2 кв.м.

З довідки, виданої КП ЛОР «Дрогобицьке МБТІ та ЕО» вбачається, що у квартирі № 3 на вул. Самбірській, 130 в м. Дрогобич, Львівської області, самовільно побудовано прибудову розмірами (6,24х3,84)+(4,60х5,04), в результаті чого збільшена житлова площа на 19,5 кв.м.

З технічного паспорту на квартиру АДРЕСА_3, виготовленого станом на 01.04.2013 року, вбачається, що загальна площа у квартирі № 3 на 2-му поверсі (літ. «А-1») становить 96,1 кв.м., а житлова 54,7 кв.м.

Як вбачається з висновку, розробленого МПП «Галпроект» 08.04.2013 року, за результатами проведення огляду квартири за адресою: АДРЕСА_4, встановлено, що самочинна прибудова до квартири № 3 на 2-му поверсі виконана без порушення архітектурно-будівельних норм.

Згідно висновку про вартість майна, наданого ФОП ОСОБА_5, оціночна вартість квартири АДРЕСА_1 станом на 31.03.2013 року становить 72000 грн.

Із заяв ОСОБА_6 та ОСОБА_7 від 29.03.2013 року вбачається, що останні є сусідами позивача, вищезгадана самочинна прибудова жодним чином не порушує їхніх прав, і вони не заперечують щодо узаконення позивачем житлової прибудови до квартири.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 209, 212, 214-215 ЦПК України, ст.ст. 328, 376 ЦК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на реконструйовану квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 96,1 кв.м., житловою 54,7 кв.м.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Львівської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Рішення виготовлено в нарадчій кімнаті.

Суддя