Справа № 491/947/13-ц
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

29 липня 2013 року м. Ананьїв

Суддя Ананьївського районного суду Одеської області, ОСОБА_1, розглянувши позовну заяву ОСОБА_2 до товариства з обмеженою відповідальністю "Альнс-Жилстрой" про визнання майнових прав на об"єкт інвестування та визнання права власності на частку в об"єкті незавершеного будівництва, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою, в якій зазначає, що між нею, позивачем ОСОБА_2, та ТОВ «Альянс-Жилстрой», 25 червня 2007 року були укладені Договір № 121 купівлі-продажу цінних паперів в процесі розміщення та Договір № 12Р1 резервування приміщення, метою укладення яких було фінансування нею, ОСОБА_2, будівництва квартири шляхом купівлі пакету облігацій, що надавало право власнику пакету на отримання у власність цієї квартири у майбутньому.

Згідно п.1.1 Договору № 121 від 25 червня 2007 року, емітент-ТОВ «Альянс-Жилстрой» зобов'язується здійснити випуск цінних паперів-облігації іменної цільової під житло.

У п.2.1 вказаного договору зазначено, що Емітент зобов'язується продати, а покупець (ОСОБА_2М.) прийняти у власність та оплатити вартість повного пакету облігацій, яка на дату складання Договору склала 291 104,00 грн.(із розрахунку 52,02 грн. за одну облігацію).

Крім того, за п.3.2.3. цього договору Емітент зобов'язується закріпити за покупцем об'єкт, тобто здійснити резервування визначеної покупцем квартири.

Згідно Договору № 12Р1 від 25 червня 2007 року відповідач ТОВ «Альянс-Жилстрой», як виконавець, резервував за замовником - ОСОБА_2 квартиру за адресою м. Одеса, мкр. ПІ-4-1 жм Котовського, АДРЕСА_1 у виді двокімнатної квартири площею 55,96 кв.м. на п'ятому поверсі.

Відповідно до п.2.1. Договору № 12Р1 від 25 червня 2007 року запланована дата введення будинку в експлуатацію - 1 квартал 2008 року.

Свої зобов'язання вона виконала в повному обсязі, сплативши відповідачу 291 104,00 грн., що підтверджується Сертифікатом облігацій № 570-Серії А №000582, який згідно п.2.3 Договору № 121 від 25 червня 2007 року видається покупцю з моменту оплати повного пакету облігацій та згідно з п.3.2.2 є підтвердженням права власності на облігації.

Відповідачі на даний час свої зобов'язання не виконали: будинок за адресою м. Одеса, мкр. Ш-4-1 жм Котовського, вул. Марсельська, 1 не добудований та в експлуатацію не введений, квартира кв. 30 у цьому будинку у виді двокімнатної квартири площею 55,96 кв.м. на п'ятому поверсі в натурі її не передана.

Просить визнати майнові права на об'єкт інвестування-2-кімнатної квартири № 30 на п'ятому поверсі загальною проектною площею 55,96 кв.м. у 16-ти поверховому жилому будинку № 1 по вул. Марсельська загальною площею квартир 4590.04 кв.м. в мкр. ІІІ-4-1 жм Котовського м. Одеси згідно умов договорів № 121 від 25 червня 2007 року та № 12Р1 від 25 червня 2007 року за ОСОБА_2.

Визнати право власності на частку в об'єкті незавершеного будівництва 16-ти поверховому жилому будинку № 1 загальною площею квартир 4590.04 кв.м., що знаходиться за адресою м. Одеса, мкр. ІЇЇ-4-1 жм Котовського, по вул. Марсельська, у вигляді 2-кімнатної квартири № 30 на п'ятому поверсі загальною проектною площею 55,96 кв.м. згідно умов договорів № 121 від 25 червня 2007 року та № 12Р1 від 25 червня 2007 року за ОСОБА_2.

Заява подана з додержанням вимог ст.ст. 119-120 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 11, 122 ЦПК України, -

У Х В А Л И В :

Відкрити провадження у справі за позовом ОСОБА_2 до товариства з обмеженою відповідальністю "Альнс-Жилстрой" про визнання майнових прав на об"єкт інвестування та визнання права власності на частку в об"єкті незавершеного будівництва.

Призначити попереднє судове засідання на 06 лютого 2014 року о 10:00. год. в залі Ананьївського районного суду Одеської області.

Направити відповідачу копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів та запропонувати подати у строк до 06 лютого 2014 року письмові заперечення проти позову та докази, якими вони обґрунтовуються.

Копію ухвали направити сторонам у справі.

Суддя: ОСОБА_1