Справа № 144/454/13-ц
Провадження № 2/144/194/13
У Х В А Л А

"30" квітня 2013 р. Теплицький районний суд Вінницької області

в складі: головуючої - судді Задорожної Л.І.,

секретаря судового засідання - Бевз І.Р.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт Теплик клопотання представника відповідача ОСОБА_1 про залучення до участі у справі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог, та клопотання представника позивача ОСОБА_2 про витребування доказів,

установив:

В березні 2013 року позивач ОСОБА_3 звернулась до суду з позовом до СВК «Сокирянський» про визнання недійсними договорів оренди землі, які було укладено 12 січня, 26 травня та 12 жовтня 2011 року між нею та відповідачем, та які зареєстровані у відділі Держкомзему у Теплицькому районі.

Представник відповідача ОСОБА_1 направив на адресу суду клопотання про залучення до участі у справі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог, відділ Державного земельного агентства у Теплицькому районі, посилаючись на те, що договори оренди пройшли державну реєстрацію і прийняте рішення у справі буде мати вплив на інтереси управління Держземагентства у Теплицькому районі, який здійснив цю реєстрацію, а у разі задоволення позову у відповідача може виникнути право заявити вимоги про стягнення збитків, повязаних з правовими наслідками недійсності договорів.

Від представника позивача ОСОБА_2, який діє на підставі довіреності від 28 березня 2013 року, надійшло клопотання про витребування від управління Державного земельного агентства у Теплицькому районі реєстраційних справ, які було сформовано під час реєстрації договорів оренди землі, укладених між позивачем та СВК «Сокирянський».

У відповідності до ч.1 ст.35 ЦПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору, можуть вступити у справу на стороні відповідача до ухвалення судом рішення, якщо рішення в справі може вплинути на їх права або обовязки щодо однієї із сторін.

Частиною першою статті 36 ЦПК України визначено, що сторона, в якої за рішенням суду виникне право заявити вимогу до третьої особи або до якої у такому випадку може заявити вимогу сама третя особа, зобовязана повідомити суд про цю третю особу.

Суд повідомляє третю особу про справу, направляє їй копію заяви про залучення третьої особи і розяснює їй право заявити про свою участь у справі, що передбачено ч.3 ст.36 ЦПК України.

Відповідно до ст.. 18 Закону України «Про оренду землі»(в редакції, яка діяла на момент укладення спірного договору оренди) договір оренди землі набирав чинності після його державної реєстрації. Підзаконними нормативними актами було встановлено, що державний орган земельних ресурсів повинен був перевірити подані документи на відповідність чинному законодавству та за результатами перевірки підготувати висновок про державну реєстрацію або обґрунтований висновок про відмову у такій реєстрації.

В обґрунтування своїх позовних вимог позивач ОСОБА_3 посилається на те, що договори оренди землі були зареєстровані у відділі Держкомзему у Теплицькому районі, який мав би перевірити подані на реєстрацію документи, в т.ч. перевірити чи відсутні у договорах істотні умови договору, що могло потягнути за собою відмову у державній реєстрації.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає за необхідне повідомити зазначену в клопотанні представника відповідача особу, яка має право заявити про свою участь у справі, оскільки майбутнє рішення суду може вплинути на її права та обовязки стосовно однієї із сторін.

Також, підлягає задоволенню клопотання представника позивача про витребування реєстраційних справ, оскільки відповідно до ч.1 ст. 137 ЦПК України у випадках, коли щодо отримання доказів у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, є складнощі, суд за їх клопотанням зобовязаний витребувати такі докази.

Керуючись ст.ст.35,36,168,191,137 ЦПК України, суд

ухвалив :

Задовольнити клопотання представника відповідача ОСОБА_1 про залучення третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог, на стороні відповідача Теплицьке районне управління Державного земельного агентства (23800, смт Теплик, вул..Незалежності,7).

Повідомити Теплицьке районне управління Державного земельного агентства про розгляд в Теплицькому районному суді цивільної справи за позовом ОСОБА_3 до сільськогосподарського виробничого кооперативу «Сокирянський» про визнання недійсними договорів оренди землі.

Розяснити Теплицькому районному управлінню Державного земельного агентства його право заявити про свою участь у справі.

Витребувати від Теплицького районного управління Дерземагенства для рогляду в судовому засіданні оригінали реєстраційних справ:

- по договору оренди землі укладеного 12 січня 2011 року, між ОСОБА_3 та СВК «Сокирянський», зареєстрованому у відділі Держкомзему у Теплицькому районі 04 травня 2011 року за № 00620;

- по договору оренди землі укладеного 12 січня 2011 року, між ОСОБА_3 та СВК «Сокирянський», зареєстрованому у відділі Держкомзему у Теплицькому районі 05 липня 2011 року за № 02578;

- по договору оренди землі укладеного 26 травня 2011 року, між ОСОБА_3 та СВК «Сокирянський», зареєстрованому у відділі Держкомзему у Теплицькому районі 29 лютого 2012 року за № 04406;

- по договору оренди землі укладеного 12 жовтня 2011 року, між ОСОБА_3 та СВК «Сокирянський», зареєстрованому у відділі Держкомзему у Теплицькому районі 29 лютого 2012 року за № 04405.

Розгляд справи відкласти і призначити судове засідання о 14 год. 00 хв. 16 травня 2013 року в залі суду Теплицького районного суду, повідомивши про це усіх осіб, які беруть участь у справі.

Суддя: