Справа № 500/197/13- ц
Провадження № 2/500/992/13
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
01 березня 2013 року Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області в складі:
головуючого Жигуліна С.М.
при секретарі Павлюк Л.П.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Ізмаїлі
справу за позовом
третьої особи, Одеської товарної біржі
визнання договору дійсним та визнання права власності
Позивач пояснив, що за договором купівлі-продажу за № 4574, який зареєстровано в Ізмаїльському представництві Одеської товарної біржи 27 серпня 1999 року з відповідачем він є власником житлового будинку з надвірними спорудами № 13 по вул. Ломоносова м. Ізмаїла Одеської області. В наступний час технічна документація на квартиру зареєстрована за ним. Разом із тим Одеська товарна біржа ліквідована, після реєстрації вказаного договору в Ізмаїльському представництві Одеської товарної біржи він не може використовувати своє право власності через відсутність нотаріальної форми реєстрації договору, з оглядом на що просить визнати договір дійсним та визнати за ним право власності на вказану житловий будинок з надвірними спорудами.
Відповідач в судове засідання не з'явився, оповіщений у встановленому порядку про час і місце судового розгляду, про причини неявки не повідомив.
Представник Ізмаїльського представництва Одеської товарної біржі в судове засідання не з'явився, оповіщений у встановленому порядку про час і місце судового розгляду, про причини неявки не повідомив.
З оглядом на вищевикладені обставини суд з урахуванням думки позивача постановляє заочне рішення відповідно до вимог ст. 224 ЦПК України.
Вислухавши пояснення, суд вважає заявлені позовні вимоги обґрунтованими.
Договором купівлі-продажу за № 4574, який зареєстровано в Ізмаїльському представництві Одеської товарної біржи 27 серпня 1999 року з відповідачем, позивачем підтверджене право власності на житловий будинок № 13 по вул. Ломоносова м. Ізмаїла Одеської області.
Правові підстави для реєстрації вказаної угоди підтверджені технічною документацією Ізмаїльського МБТІ.
До наступного часу вказаний договір не оскаржений та не скасований, продавець за договором проти вищевказаних обставин не заперечує.
З оглядом на вищевикладене, вважаючи, що сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне виконання договору позивачем, але продавець за договором ухиляється від нотаріального посвідчення договору, суд відповідно до вимог ст. 47 ЦК України в редакції на час укладення договору та ст. 220 ЦК України на час розгляду справи по суті спору визнає вищезазначений договір дійсним.
Право власності таким чином за позивачем встановлюється відповідно до вимог ст. 328 ЦК України.
У відповідності до вимог ст. 88 ЦПК України розподіляються судові витрати.
Керуючись ст. 224-233 ЦПК України
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 третьої особи, Одеської товарної біржі про визнання договору дійсним та визнання права власності, задовольнити.
Визнати дійсним договір купівлі-продажу за № 4574, який зареєстровано в Ізмаїльському представництві Одеської товарної біржи 27 серпня 1999 року щодо житлового будинку № 13 по вул. Ломоносова м. Ізмаїла Одеської області.
Припинити за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок з надвірними спорудами № 13 по вул. Ломоносова м. Ізмаїла Одеської області.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з надвірними спорудами № 13 по вул. Ломоносова м. Ізмаїла Одеської області.
Позивач має право оскаржити рішення відповідно до загального порядку, встановленого ЦПК України.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Заочне рішення набирає законної сили відповідно до загального порядку, встановленого ЦПК України.
СуддяОСОБА_3