Справа № 589/4732/13-ц р.
Провадження № 2/589/1080/13
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20.09.2013 р. Шосткинський міськрайонний суд Сумської області у складі:

головуючого судді - Стародубцевої Л.А., з участю секретаря судового засідання - Бойко М.В., розглянув у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду міста Шостка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконкому Коротченківської сільради, Шосткинського району Сумської області, ОСОБА_2, про встановлення факту належності на праві власності будинку померлому та визнання права власності в порядку спадкування за заповітом,

ВСТАНОВИВ:

14.08.2013 року позивач звернувся до суду з вищевказаним позовом та просить суд:

1. Ухвалитирішення, яким встановити факт належності житлового будинку - житловою площею 26,4 кв. м., загальною 46,0 кв. м., з господарськими будівлями позначених в схематичному плані: житловий будинок А-1, прибудова а, сарай Б, сарай В, сарай Г літня кухня Д, погріб Пг, огорожа №1, які знаходяться за адресою с. Коротченкове, Шосткинського району, вул. Набережна, б.7, на праві власності ОСОБА_3, померлої 16 серпня 2006 року.

2. Визнати за ОСОБА_1, право власності на житловий будинок житловою площею 26,4 кв.м., загальною 46,0 кв.м., з господарськими будівлями позначених в схематичному плані: житловий будинок А-1, прибудова а, сарай Б, сарай В, сарай Г, літня кухня Д, погріб Пг, огорожа №1, які знаходяться за адресою с. Коротченкове, Шосткинського району, вул. Набережна, б.7, в порядку успадкування за заповітом, після смерті матері ОСОБА_3, яка померла 16 серпня 2006 року.

Позовні вимоги мотивує тим, що 16 серпня 2006 року померла мати позивача - ОСОБА_3, яка проживала в ІНФОРМАЦІЯ_1. б.7, та залишила заповіт на імя позивача та імя його сестри ОСОБА_4, посвідчений виконавчим комітетом Коротченківської сільської ради 07 липня 1994 року за реєстровим № 29, по якому вона заповідала їм все своє майно. Ця обставина підтверджується копією свідоцтва про смерть, копією заповіту та довідкою сільської ради.

При своєму житті матері належала садиба, яка складається з житлового будинку житловою площею 26,4 кв. м., загальною 46,0 кв. м., з господарськими будівлями позначених в схематичному плані: житловий будинок А-1, прибудова а, сарай Б, сарай В, сарай Г, літня кухня Д, погріб Пг, огорожа №1, які знаходяться за адресою с. Коротченкове, Шосткинського району, вул. Набережна, б. № 7, землі для обслуговування будинку, господарських будівель і споруд площею 0,03 га, земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства 0,41 га, що підтверджується відповідними довідками Коротченківської сільської ради на будинок та на земельні ділянки від 04.12.1993 року про передачу земельних ділянок у приватну власність, але померла за свого життя не встигла отримати свідоцтва про право власності на цей будинок та Державних актів на землю, що підтверджується випискою з рішення про приватизацію землі.

Після смерті матері на звернення позивача до нотаріальної контори про прийняття спадщини, він 07 червня 2012 року отримав на своє імя свідоцтво про право на спадщину за заповітом на майно померлої - право на земельну частку (пай).

З причин відсутності свідоцтва про право власності на житловий будинок, позивач не має змоги оформити спадщину на будинок в нотаріальній конторі, що підтверджується постановою державного нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 05.08.2013 року, що є підставою для звернення до суду.

Інша спадкоємиця за заповітом дочка померлої ОСОБА_4 /ОСОБА_3/ ОСОБА_5 у встановлений законом термін до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини не зверталась, спадщину не прийняла. Чоловік спадкодавці, ОСОБА_6, помер до відкриття спадщини більше ніж 10 років тому.

Інших спадкоємців передбачених статтею 1241 Цивільного Кодексу України немає.

Відповідно до висновку № 86 експертного дослідження від 09 липня 2013 року, наданого приватним підприємством Оцінка і Право, житловий будинок з господарськими будівлями по вул. Набережній, № 7, с. Коротченкове, Шосткинського району, відповідає вимогам надійності та безпечної експлуатації.

Відповідно до висновку Шосткинського міськрайонного відділу Управління Державної служби України з надзвичайних ситуацій у Сумській області від 01.08.2013 року за № 91, у вказаному житловому будинку з надвірними будівлями - протипожежний режим дотримується.

Згідно діючого законодавства право власності на обєкти нерухомості на які відсутні правовстанавлювальний документ (свідоцтво про право власності, договір купівлі-продажу договір дарування, міни, свідоцтво про право на спадщину...) в порядку успадкування може бути визнано лише за рішенням суду.

Згідно переліку правовстанавлювальних документів, на підставі яких провадиться реєстрація права власності на обєкти нерухомості, затвердженого наказом Мінюсту України № 7/5 від 7 лютого 2002 року, таким документом може бути рішення суду.

Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримав, мотивуючи тими ж самими обставинами, пояснив, що витрати по розгляду справи в суді бере на себе.

Представник відповідача виконкому Коротченківської сільради, Шосткинського району проти позову не заперечує про що надав заяву та просить справу слухати без його участі.

Відповідачка ОСОБА_2, проти позову не заперечує, пояснила, що вона до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини після померлої матері не зверталась і з заявою до суду про визначення додатково строку для подання заяви про прийняття спадщини звертатись не буде та відмовляється від спадщини на користь свого брата позивача по справі, на день смерті матері разом з нею в спадковому будинку не проживала.

Вислухавши сторони та дослідивши матеріали справи, а саме: копію свідоцтва про смерть ОСОБА_7, постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, копію заповіту ОСОБА_3, копіюзаяви про прийняття спадщини ОСОБА_1, копію свідоцтва про право на спадщину на імя ОСОБА_1, на земельну частку/пай/, довідкусільської ради з місця проживання померлої ОСОБА_3, довідку сільської ради про належність будинку померлій ОСОБА_3 К,І., архівну довідку про приватизацію землі на імя ОСОБА_3, висновокекспертного дослідження (оцінка будинку), копіютехнічного паспорта на будинок, висновокШосткинського міськрайонного відділу Упрівління ДСУНС, копіюсвідоцтва про народження ОСОБА_1, копію паспорта ОСОБА_1, копію свідоцтва про народження, копію паспорту та копію свідоцтва про шлюб ОСОБА_6, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Згідно з п. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Відповідно до ст.1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Згідно Наказу МЮ України за №7/5 від 07.02.2002 правонаступницьким документом, для реєстрації права власності є рішення суду про визнання права власності.

Відповідно ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація прав є обов'язковою. Інформація про права на нерухоме майно та їх обтяження підлягає внесенню до Державного реєстру прав. Права на нерухоме майно та їх обтяження, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Відповідно ст. 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» обов'язковій державній реєстрації підлягають право власності на нерухоме майно.

Відповідно до п.10 ст. 27 «Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень», затвердженогопостановоюКабінетуМіністрів України від 22 червня 2011 р. № 703 документами, що підтверджують виникнення, перехід та припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно є рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно.

Керуючись ст.ст.10,11,14,60,208-209,212-215,218,223 ЦПК України, ст.ст.376, 1222, 1223 ЦК України, суд,-

ВИРІШИВ:

1.Встановити факт належності житлового будинку - житловою площею 26,4 кв. м., загальною 46,0 кв. м., з господарськими будівлями позначених в схематичному плані: житловий будинок А-1, прибудова а, сарай Б, сарай В, сарай Г літня кухня Д, погріб Пг, огорожа №1, які знаходяться за адресою с. Коротченкове. Шосткинського району, вул. Набережна, б.7, на праві власності ОСОБА_3, померлої 16 серпня 2006 року.

2. Визнати за ОСОБА_1, право власності на житловий будинок житловою площею 26,4 кв.м., загальною 46,0 кв.м., з господарськими будівлями позначених в схематичному плані: житловий будинок А-1, прибудова а, сарай Б, сарай В, сарай Г, літня кухня Д, погріб Пг, огорожа №1, які знаходяться за адресою с. Коротченкове, Шосткинського району, вул. Набережна, б.7, в порядку успадкування за заповітом, після смерті матері ОСОБА_3, яка померла 16 серпня 2006 року.

Зареєструвати право власності відповідно до ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Рішення може бути оскаржене в Апеляційний суд Сумської області через Шосткинський міськрайсуд шляхом подання протягом 10 днів з дня його проголошення апеляційної скарги, а особам, які не були присутніми під час проголошення рішення суду, протягом цього строку з дня отримання копії рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження.

У разі оскарження рішення, якщо воно не було скасованим, воно набирає законної сили після перегляду справи апеляційним судом.

Суддя Шосткинського міськрайонного суду

Сумської області ОСОБА_8