Справа № 199/6246/13-ц
РІШЕННЯ

Іменем України

13 листопада 2013 року Амур-Нижньодніпровський районний суд м. Дніпропетровська

У складі: головуючого судді Якименко Л.Г.

при секретарі Чабан Ю.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Дніпропетровську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Дніпропетровська міська рада, про визнання права власності на домоволодіння, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з даним позовом до відповідача про визнання права власності на домоволодіння АДРЕСА_1 за набувальною давністю.

В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що на підставі рішення виконкому АНД районної у м. Дніпропетровську ради від 18.09.1992 року №479/7 ОСОБА_3 була виділена земельна ділянка площею 0,06 га. для будівництва індивідуального житлового будинку за адресою: АДРЕСА_2. У зв'язку зі смертю ОСОБА_3 його дружина ОСОБА_4 звернулась до виконкому із заявою про переоформлення зазначеної земельної ділянки на своє ім'я. Рішенням виконкому АНД районної у м. Дніпропетровську ради від 15.11.2001 року №368 земельна ділянка площею 0,06 га. по вул. Чернігівській, 262Б була переоформлена на ОСОБА_4.

ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_1, актовий запис №749. Єдиною спадкоємицею, яка після її смерті прийняла спадщину, є донька - відповідачка по справі ОСОБА_2.

Ще до своєї смерті ОСОБА_4 уклала з позивачем договір купівлі-продажу домоволодіння АДРЕСА_2, яке складалось з житлового будинку літ. А-1 з прибудовою літ. А1-1 загальною площею 33,6 м.кв., житловою 8,3 м.кв., сараю літ. Б, вбиральні літ. В та душу літ. Г, що підтверджується договором від 30.04.2003 року, згідно з яким він сплатив ОСОБА_4 1000 доларів США. Нотаріально угоду не посвідчували. З того часу жодних претензій до позивача вона не мала.

Земельна ділянка АДРЕСА_2 площею 0,06 га., була зареєстрована за ОСОБА_4 на підставі рішення виконкому АНД районної у м. Дніпропетровську ради від 15.11.2001 року №368.

З квітня 2003 року й до теперішнього часу позивач постійно проживає в домоволодінні, відкрито та безперервно користується будинком та господарськими будівлями і спорудами, сплачує всі комунальні послуги, оплачує земельний податок, електроенергію, підтримує будинок в належному стані, постійно користується земельною ділянкою, на якій розташований будинок.

Згідно з Технічним висновком ТОВ «Інститут проектування та експертизи будівництва» (ліцензія АВ №588433 від 10.11.2011 року дійсна до 10.11.2016 року), складеним у лютому 2013 року, будівельні конструкції житлового будинку літ. А-1 з прибудовою літ. А1-1 загальною площею 33,6 м.кв., житловою 8,3 м.кв., сараю літ. Б, вбиральні літ. В та душу літ. Г, що розташовані по АДРЕСА_2 знаходяться у нормальному та задовільному стані, відповідають категоріям К-І, К-ІІ, відповідають діючим БНіП і ДБН, та придатні для подальшої експлуатації за функціональним призначенням.

Позивач понад десять років відкрито користується домоволодінням, тому вважає, що набув право власності на вказане домоволодіння за правилами набувальної давності, у зв'язку з чим просив суд визнати за ним право власності на домоволодіння АДРЕСА_2.

Позивач в судове засідання не з'явився, підтримав позовні вимоги у повному обсязі, просив справу слухати у його відсутність, про що надав письмову заяву.

Відповідачка в судове засідання не з'явилась, надала суду письмову заяву, якою підтвердила факт отримання грошей за будинок її матір'ю ОСОБА_4, проти позову не заперечувала, просила справу слухати у її відсутність. Також надала суду копію свідоцтва про своє народження, копію свідоцтва про шлюб з ОСОБА_5, який був припинений 17.02.2006 року, актовий запис №68, копію свідоцтва шлюб з ОСОБА_7 від 21.06.2008 року, актовий запис №303.

Представник третьої особи - Дніпропетровської міської ради в судове засідання не з'явився, просив рішення постановити відповідно до норм діючого законодавства, справу просив слухати у його відсутність, про що надав письмову заяву.

Дослідивши матеріали цивільної справи, спадкової справи №1080/2009, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню.

У судовому засіданні встановлено, що на підставі рішення виконкому АНД районної у м. Дніпропетровську ради від 18.09.1992 року №479/7 ОСОБА_3 була виділена земельна ділянка площею 0,06 га. для будівництва індивідуального житлового будинку за адресою: АДРЕСА_2. У зв'язку зі смертю ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2, його дружина ОСОБА_4 звернулась до виконкому із заявою про переоформлення зазначеною земельної ділянки на своє ім'я. Рішенням виконкому АНД районної у м. Дніпропетровську ради від 15.11.2001 року №368 земельна ділянка площею 0,06 га. по вул. Чернігівській, 262Б була переоформлена на ОСОБА_4.

ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_1, актовий запис №749. Згідно зі спадковою справою спадкоємцями після смерті ОСОБА_4 є її син ОСОБА_8, та донька ОСОБА_2, які отримали свідоцтва про право на спадщину на частину квартири АДРЕСА_3. Спірне домоволодіння АДРЕСА_2 не увійшло до спадкової маси.

Ще до своєї смерті ОСОБА_4 уклала з позивачем договір купівлі-продажу домоволодіння АДРЕСА_2, яке складалось з житлового будинку літ. А-1 з прибудовою літ. А1-1 загальною площею 33,6 м.кв., житловою 8,3 м.кв., сараю літ. Б, вбиральні літ. В та душу літ. Г, що підтверджується договором від 30.04.2003 року, згідно з яким він сплатив ОСОБА_4 1000 доларів США, що підтвердила відповідачка ОСОБА_2. Нотаріально угоду сторони не посвідчували.

Земельна ділянка АДРЕСА_2 площею 0,06 га., була зареєстрована за ОСОБА_4 на підставі рішення виконкому АНД районної у м. Дніпропетровську ради від 15.11.2001 року №368.

З квітня 2003 року й до теперішнього часу позивач постійно проживає в домоволодінні, відкрито та безперервно користується будинком та господарськими будівлями і спорудами, сплачує всі комунальні послуги, оплачує земельний податок, електроенергію, підтримую будинок в належному стані, постійно користуюсь земельною ділянкою на якій розташований будинок. Ні ОСОБА_4, ані члени її сім'ї та спадкоємці, жодних претензій до позивача з приводу його проживання в домоволодінні та користування земельною ділянкою не пред'являли.

Відповідно до положень ч.1, 4 ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна власність). Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду.

Згідно з Технічним висновком ТОВ «Інститут проектування та експертизи будівництва» (ліцензія АВ №588433 від 10.11.2011 року дійсна до 10.11.2016 року), складеним у лютому 2013 року, будівельні конструкції житлового будинку літ. А-1 з прибудовою літ. А1-1 загальною площею 33,6 м.кв., житловою 8,3 м.кв., сараю літ. Б, вбиральні літ. В та душу літ. Г, що розташовані по АДРЕСА_2 знаходяться у нормальному та задовільному стані, відповідають категоріям К-І, К-ІІ, відповідають діючим БНіП і ДБН, та придатні для подальшої експлуатації за функціональним призначенням.

Оскільки питання про визнання права власності за набувальною давністю вирішується в судовому порядку, в судовому засіданні знайшов своє підтвердження факт того, що ОСОБА_1 постійно проживає в домоволодінні, відкрито та безперервно користується будинком та господарськими будівлями і спорудами, сплачує всі комунальні послуги, оплачує електроенергію, що підтверджується матеріалами справи, тому суд вважає визнати за ОСОБА_1 право власності на домоволодіння АДРЕСА_2, яке складається з житлового будинку літ. А-1 з прибудовою літ. А1-1 загальною площею 33,6 м.кв., житловою 8,3 м.кв., сараю літ. Б, вбиральні літ. В та душу літ. Г, споруд №1-4 за набувальною давністю.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 174, 212, 215 ЦПК України, ст. 344 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Визнати за ОСОБА_1 (ІПН НОМЕР_1) право власності на домоволодіння АДРЕСА_2, яке складається з житлового будинку літ. А-1 з прибудовою літ. А1-1 загальною площею 33,6 м.кв., житловою 8,3 м.кв., сараю літ. Б, вбиральні літ. В та душу літ. Г, споруд №1-4 за набувальною давністю.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня оголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: