Придніпровський районний суд м.Черкас
номер справи 711/4029/13-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

31 травня 2013 року Придніпровський районний суд м Черкаси в складі:

головуючого-судді Демчика Р.В.

при секретарі Криштоф Л.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Черкаської міської ради, третя особа Комунальне підприємство Придніпровська служба утримання будинків Черкаської міської ради про визнання права власності,-

встановив:

Наймачем квартири АДРЕСА_1 є ОСОБА_2, який помер 23 листопада 1997 року.

Позивач, посилаючись на те, що він з 1996 року, безперервно проживає у зазначеній квартирі, здійснює оплату комунальних послуг, проводить поточні ремонти, а тому набув право власності на це майно, звернувся в суд з позовом про визнання права власності на квартиру АДРЕСА_1.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав.

Представник Черкаської міської ради проти задоволення позову заперечувала,.

Представник КП Придніпровська СУБ в судове засідання не зявився, надав суду заяву, в якій справу просить розглянути в його відсутність, проти задоволення позову не заперечує.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення виходячи з наступного.

Як вбачається з листа КП Придніпровська СУБ від 27 травня 2013 року, квартира АДРЕСА_2 перебуває на балансі та обслуговувані КП Придніпровська СУБ.

Відповідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, щодо обєкта нерухомого майна, право власності на квартиру АДРЕСА_2 не зареєстроване.

Згідно запису акта про смерть №2877 від 27 листопада 1997 року, ОСОБА_3, який проживав в ІНФОРМАЦІЯ_1 помер 23 листопада 1997 року.

Згідно акту обстеження житлових умов заявника від 5 квітня 2013 року року, ОСОБА_1 проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1 з червня 1996 року. Квартира не приватизована та перебуває на балансі КП Придніпровська СУБ.

Відповідно до ч.1 ст. 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Відповідно до п. 8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України, правила ст. 344 ЦК України про набувальну давність поширюються на випадки, коли володіння майном розпочалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом.

Ураховуючи, що ЦК України набрав чинності з 1 січня 2004 року (п.1. Прикінцевих та перехідних положень ЦК України) норми ст. 344 ЦК України поширюються на правовідносини, що виникли з 1 січня 2001 року, а відтак визнання за рішенням суду права власності на нерухоме майно (ч. 4 ст. 344 ЦК України) може мати місце з 1 січня 2011 року.

Оскільки починаючи з червня 1993 року позивач фактично добросовісно, відкрито, безперервно володіє та користується чужим майном - квартирою 2 будинку 3 по вул. Добровольського в м. Черкаси, суд вважає за можливе визнати за ним право власності на вказану квартиру.

На підставі викладеного, керуючись ст.344 ЦК України ст.ст. 10, 14, 212, 213, ЦПК України, суд, -

вирішив:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області шляхом подачі в 10 денний строк з дня його апеляційної скарги.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження, а в разі його оскарження - після розгляду справи апеляційним судом, якщо воно не буде скасоване.

Головуючий ОСОБА_4