Справа № 500/4113/13-ц
Провадження № 2/500/2231/13
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 жовтня 2013 року Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області

в складі: головуючого судді Присакар О.Я.,

при секретарі Сирбу Г.В.,

за участю: позивача ОСОБА_1, представника позивача ОСОБА_2,

представників третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо

предмету спору ОСОБА_3, ОСОБА_4,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Ізмаїлі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Дунайбункер», треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору реєстраційна служба Ізмаїльського міськрайонного управління юстиції Одеської області, ОСОБА_5 про визнання права власності та припинення права власності,

В С Т А Н О В И В:

Позивач, ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, який заявою від 15.10.2013 року уточнив та просить визнати за ним право власності на 23/24 частин нежитлових будівель, які складаються з літ. «Б» - казарма, площею 282,6 кв.м., розташовані по вул. Нахімова, 258 в м. Ізмаїлі Одеської області та припинити право власності за товариством з обмеженою відповідальністю «Дунайбункер» на 23/24 частин нежитлових будівель, розташованих по вул. Нахімова, 258 в м. Ізмаїлі Одеської області, рішенням Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 04.12.2012 року договір купівлі продажу 23/24 частин нежитлових приміщень літ. «Б», літ. «Д», літ. «Ж», розташованих по вул. Нахімова, 258 в м. Ізмаїлі Одеської області, укладений між ОСОБА_1 та товариством з обмеженою відповідальністю «Дунайбункер» 25.08.2009 року, посвідчений приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу ОСОБА_6, зареєстрований в реєстрі за № 4030 був розірваний. Однак, позивачу при зверненні до реєстраційної служби Ізмаїльського міськрайонного управління юстиції Одеської області з метою реєстрації права власності на 23/24 частин нежитлових будівель, розташованих по вул. Нахімова, 258 в м. Ізмаїлі Одеської області було відмовлено, у звязку із тим, що подані для проведення реєстрації документи не відповідають вимогам, або не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують, що в свою чергу обмежує ОСОБА_1 у праві розпорядження своєю власністю.

В судовому засіданні позивач та представник позивача уточнені позовні вимоги підтримали у повному обсязі, наполягають на їх задоволенні.

В судове засідання представник відповідача не зявився, про розгляд справи був повідомлений належним чином, надав суду заяву про розгляд справи у відсутність представника, не заперечують проти задоволення уточнених позовних вимог.

В судовому засіданні представник реєстраційної служби Ізмаїльського міськрайонного управління юстиції Одеської області не заперечував проти задоволення уточнених позовних вимог.

В судовому засіданні представник третьої особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору ОСОБА_4, не заперечував проти задоволення уточнених позовних вимог.

Вислухавши пояснення позивача та його представник, представника третьої особи, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Частиною 1 статті 61 ЦПК України передбачено, що обставини визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказування.

Згідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнанні відповідачем позову суд за наявності до того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Частиною 1 статті 319 ЦК України встановлено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Рішенням Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 01.03.2006 року був визнаний дійсним договір купівлі продажу будівель воєнного містечка № 139 по вул. Нахімова, 258 в м. Ізмаїлі Одеської області, укладений 11.02.2005 року між ОСОБА_1 та ТОВ «Дунайбункер» та за ОСОБА_1 було визнано право власності на будівлі літер А прохідна, літер Б казарма, літер Д гараж, літер Ж навіс, літер З склад, № 1 3 надвірні споруди, які розміщені по вул. Нахімова, 258 в м. Ізмаїлі Одеської області.

Згідно договору купівлі продажу частини нежитлової будівлі від 15.09.2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу ОСОБА_6, зареєстрованого в реєстрі за № 7154, ОСОБА_1 продав, а ОСОБА_5 купив 1/24 частину нежитлових будівель, що розташовані в м. Ізмаїлі Одеської області по вул. Нахімова, 258.

На підставі договору купівлі продажу частин нежитлових будівель від 25.08.2009 року, посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу ОСОБА_6, зареєстрованого в реєстрі за № 4030, ОСОБА_1 продав, а товариство з обмеженою відповідальністю «Дунайбункер» в особі генерального директора ОСОБА_7 купив 23/24 частини нежитлових будівель, що розташовані в м. Ізмаїлі Одеської області по вул. Нахімова, 258.

Відповідно до ч. 3 ст. 653 ЦК України якщо договір змінюється або розривається у судовому порядку, зобовязання змінюється або припиняється з моменту набрання рішенням суду про зміну або розірвання договору законної сили.

Рішенням Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 04.12.2012 року договір купівлі продажу 23/24 частин нежитлових будівель, розташованих по вул. Нахімова, 258 в м. Ізмаїлі Одеської області, укладений між ОСОБА_1 та товариством з обмеженою відповідальністю «Дунайбункер» 25.08.2009 року, посвідчений приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу ОСОБА_6, зареєстрований в реєстрі за № 4030 був розірваний.

Вищезазначене рішення набрало законної сили 17.12.2012 року, тобто з цього моменту були припинені зобовязання між ОСОБА_1 та ТОВ «Дунайбункер».

Рішеннями про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень від 04.02.2013 року та 22.05.2013 року ОСОБА_1 було відмовлено у проведенні державної реєстрації права власності на нежитлове приміщення, що розташоване за адресою: Одеська область, м. Ізмаїл, вул. Нахімова, 258, у звязку із тим, що документи подані для реєстрації не відповідають або не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують.

Згідно інформаційної довідки з Реєстру прав власності на нерухоме майно № 6076468 від 11.07.2013 року, наданої реєстраційною службою Ізмаїльського міськрайонного управління юстиції Одеської області, нежитлові будівлі, які розташовані за адресою: Одеська область, м. Ізмаїл, вул. Нахімова, 258 належать товариству з обмеженою відповідальністю «Дунайбункер» (23/24 частин нежитлових будівель) на підставі договору купівлі продажу від 25.08.2009 року, посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського нотаріального округу ОСОБА_6, зареєстрованого в реєстрі за № 4030 та ОСОБА_5 (1/24 частина) на підставі договору купівлі продажу від 15.09.2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу ОСОБА_6, зареєстрованого в реєстрі за № 7154.

Враховуючи, що рішенням Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 01.03.2006 року за ОСОБА_1 було визнано право власності на весь обєкт нерухомості, згідно договору від 15.09.2008 року позивач продав 1/24 частину нежитлових будівель, а рішенням Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 04.12.2012 року договір купівлі продажу 23/24 частин нежитлових будівель, розташованих по вул. Нахімова, 258 в м. Ізмаїлі Одеської області був розірваний, суд вважає за необхідне задовольнити позовні вимоги позивача.

Керуючись ст. ст.10, 60, 212, 213, 221 ЦПК України, ст. ст. 316, 328, 334, 346, 349, 386, 391 ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Дунайбункер», треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору реєстраційна служба Ізмаїльського міськрайонного управління юстиції Одеської області, ОСОБА_5 про визнання права власності та припинення права власності задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 23/24 частин нежитлових будівель, які складаються з літ. «Б» - казарма, площею 282,6 кв.м., розташовані по вул. Нахімова, 258 в м. Ізмаїлі Одеської області.

Припинити право власності за товариством з обмеженою відповідальністю «Дунайбункер» на 23/24 частин нежитлових будівель, розташованих по вул. Нахімова, 258 в м. Ізмаїлі Одеської області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя ОСОБА_8