Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Октябрський районний суд м. Полтави в складі:

головуючого судді - Троцької А.І.

при секретарі - Дрюцькій Л.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Виконавчого комітету Октябрської районної у м. Полтаві ради, треті особи ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації Інвентаризатор, Управління Держкомзему у м. Полтаві, Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю у Полтавській області про реальний розподіл спільної часткової власності в натурі та визнання права власності на самочинне будівництво , -

ВСТАНОВИВ:

В грудні 2012 року позивачі звернулися до суду з позовом до Виконавчого комітету Октябрської районної у м. Полтаві ради про реальний розподіл спільної часткової власності в натурі та визнання права власності на самочинне будівництво.

В позові вказали, що 20 лютого 2002 року між ОСОБА_1, ОСОБА_3 га ОСОБА_2 було укладено ОСОБА_4 дарування, відповідно до якого ОСОБА_1 та ОСОБА_5 отримали в дар від ОСОБА_6 нерухоме майно яке належало їй на праві власності, а саме будинковолодіння з надвірними будівлями, розташованих на земельній ділянці загальною площею 1250 кв.м., що знаходиться в м. Полтаві по вул. Федора Матвієнка буд. № 10, яке в цілому складається з жилий будинок літ. А-1, жилою площею 41,00 кв.м., гараж літ. В, жилий будинок літ. Б-1, жилою площею 35,70 кв.м., теплиця літ. Е, гараж літ. Б1, огорожа № 1, погріб літ. в, вбиральня літ. Д, водогін дворовий № 2. ОСОБА_4 дарування від 20.02.2002 року посвідчений державним нотаріусом четвертої Полтавської нотаріальної контори та зареєстрований в реєстрі за № 2-477.

Відповідно до договору дарування від 20.02.2002 року власність дарувальника переходила обдарованим в таких частках.

7/10 частини майна переходила ОСОБА_1 та складалося з гараж літ. В, жилий будинок літ. Б-1, теплиця літ. Е, гараж літ. Б1, погріб літ. в, вбиральня літ. Д. В загальному користуванні залишалася огорожа № 1, водогін дворовий № 2 жилою площею 35,70 кв.м..

ОСОБА_3 переходило у власність 3/10 частини майна та складалося з жилого будинку літ. А-1 пл. 41,00 кв.м.. ОСОБА_4 дарування від 20.02.2002 року був зареєстрований в КП ПБТІ Інвентаризатор 25 лютого 2002 року в реєстрову книгу № 89 за реєстровим № 12149.

24 грудня 2004 року ОСОБА_3 уклала з гр. ОСОБА_6 ОСОБА_4 дарування та подарувала 3/10 частини будинковолодіння в місті Полтаві, вул. Федора Матвієнка, буд. 10, що належала їй на праві приватної власності відповідно до договору дарування від 20.02.2002 року. ОСОБА_4 дарування від 21.12.2004 року був посвідчений державним нотаріусом Четвертої Полтавської державної нотаріальної контори та зареєстрований в реєстрі за № 1-4465.

Тобто співвласниками будинковолодіння в місті Полтаві по вул. Федора Матвієнка, 10 на праві спільної часткової власності являються ОСОБА_1 та ОСОБА_2, та володіють 7/10 та 3/10 частками нерухомого майна.

На підставі Рішення виконкому Октябрської районної у м. Полтаві ради від 13.05.2008 року № 212 ОСОБА_1 та ОСОБА_2 отримали 2 земельні ділянки, що розташовані за адресою: м. Полтава, вул. Федора Матвієнка, 10.

Відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 169029 від 13.04.2009 року, ОСОБА_1 являється співвласником земельної ділянки площею 250 кв.м., із цільовим призначенням землі житлової та громадської забудови (для ведення садівництва), кадастровий номер :18:008:0241.

Відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 169027 від 13.04.2009 року, ОСОБА_1 являється співвласником земельної ділянки площею 1000 кв.м., із цільовим призначенням землі житлової та громадської забудови (для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд), кадастровий номер :18:008:0221.

ОСОБА_2 також являється співвласником зі ОСОБА_1 вищезазначених двох земельних ділянок площею 1000 кв.м., та 250 кв.м., на підставі Державних актів на право власності на земельні ділянки серії ЯЗ № 169030 та серії ЯЗ №. 169028.

Виникла необхідність реального розподілу нерухомого майна, що складається з житлових будівель із господарськими спорудами та земельною ділянкою.

Для виділення 7/10 та 3/10 частини майна в натурі, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до судового експерта з правом проведення будівельно-технічних експертиз з метою надання висновку про можливість розподілу спільного майна в натурі в окремий об'єкт права власності.

26 листопада 2012 року судовий експерт ОСОБА_7 дала Висновок експертного будівельно-технічного дослідження № 29, в якому зазначила у розділі III Висновок, по першому питанню, що 3/10 частин домоволодіння за адресою: м. Полтава, вул. Федора Матвієнка, 10, до складу яких входить окремий житловий будинок літ. А-1 з господарськими спорудами та які належить на праві приватної власності ОСОБА_2, мають окремий в'їзд та вхід, житловий будинок має необхідну сукупність житлових та допоміжних приміщень. Об'ємно-планувальне та конструктивне рішення житлового будинку літ. А-1 в цілому відповідає будівельно-технічним нормам, які пред'являються до житлових будинків, та діють на території України.

Виділити у самостійний об'єкт нерухомого майна 3/10 частин домоволодіння за адресою: м. Полтава, вул. Федора Матвієнка, 10, до складу яких входить житловий будинок літ. А-1 з господарськими спорудами та належить на праві приватної власності ОСОБА_2, технічно можливо за умови розподілу земельної ділянки згідно межі, вказаної на плані розподілу земельної ділянки відповідно фактичного користування .Виділена земельна ділянка складає 381 кв.м.. При цьому до складу частини домоволодіння входять наступні будівлі та споруди: - житловий будинок - літ. А-1; сарай - літ, а; частина огорожі відповідно до фактичного користування - № 9; вимощений - № 15; частина вимощений відповідно до фактичного користування - № 16.

По другому питанню судовий експерт дав висновок, що 7/10 частин домоволодіння за адресою: м. Полтава, вул. Федора Матвієнка, 10 до складу яких входить окремий житловий будинок літ. Б-1 з господарськими будівлями та спорудами та які належать на праві приватної власності ОСОБА_1, мають окремий в'їзд та вхід, житловий будинок має необхідну сукупність житлових та допоміжних приміщень. Об'ємно-планувальне та конструктивне рішення житлового будинку літ. Б-1 відповідає будівельно-технічним нормам, які пред'являються до житлових будинків, та діють на території України.

Виділити у самостійний об'єкт нерухомого майна 7/10 частин домоволодіння за адресою: м. Полтава, вул. Федора Матвієнка, 10 до складу яких входить житловий будинок літ. Б-1 з господарськими будівлями та спорудами та належить на праві приватної власності ОСОБА_1, технічно можливо за умови розподілу земельної ділянки згідно межі, вказаної на плані розподілу земельної ділянки відповідно фактичного користування (додаток № 1 до Висновку). Виділена земельна ділянка складає 869 кв.м.. При цьому до складу частини домоволодіння входять будівлі та споруди: житловий будинок літ. Б-1; тамбур літ. Б 6; гараж літ б 1; гараж літ В, погріб літ. В; навіс літ. Ж, літня кухня літ З, навіс- літ. И; вбиральня літ К, погріб літ. б 4, яма вигрібна -№4, яма вигрібна -№5, яма вигрібна №6, яма вгрібна №7, огорожа №8, частина огорожі відповідно до фактичного користування №9, огорожа №10, огорожа №11, ворота огорожі №12, огорожа №13, вимощення №14, частина вимощення відповідно до фактичного користування №16

16 жовтня 2012 року ГІН Полтавським бюро технічної інвентаризації Інвентаризатор було проведено реєстрацію поточних змін, відповідно до яких було поставлено штампи про незакінчене будівництво об'єктів тамбур літ. б6 та літня кухня літ. 3. Також реєстрацією поточних змін вирішено, що самочинним переплануванням є - житлова мансарда літ. Б-1-1 в житловому будинку літ. Б-1, що складається з сходи літ. Б-1 № 6 пл. 5,5 кв.м., кімната літ. Б-1 № 7, пл. 17,2 кв.м., шафа ліг. Б-1 № 8, пл. 1,0 кв.м., кімната літ. Б-1 № 9, пл. 15,7 кв.м., шафа літ. Б-1 № 10, пл. 1,0 кв.м.

Прохали визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на самочинно збудованих приміщень житлової мансарди літ. Б-1-1: сходи № 6 пл. 5,5 кв.м., кімнати № 7 пл. 17,2 кв.м., шафи № 8 пл. 1,0 кв.м., кімнати № 9 пл. 15,7 кв.м. та шафи № 10 пл, 1,0 кв.м., що розташовані в житловому будинку літ. Б-1 в м. Полтаві, по вул. Федора Матвієнка, 10; Виділити в натурі ОСОБА_1 зі спільної часткової власності нерухоме майно: житловий будинок - літ. Б-1,загальною площею 109,9 кв.м., житловою площею 68,6 кв.м., тамбур - літ. б6 гараж - літ б1, оглядова яма - літ. б2 , гараж - літ. В, погріб - літ.

в, навіс - літ. Ж, літня кухня -літ. З, навіс - літ. И, вбиральня - літ. К, погріб - літ. б', яма вигрібна - № 4, яма вигрібна - № 5, яма вигрібна - № 6, яма вигрібна - №7, огорожа - № 8, частина огорожі відповідно до фактичного користування - №9 9, огорожа - № 10, огорожа - № 11, ворота огорожі - № 12, огорожа - № 13, вимощення - № 14,частина вимощення відповідно до фактичного користування - № 16, що розташоване в м. Полтаві по вул. Федора Матвієнка, 10, в окремий об'єкт нерухомості, що складає одиницю, з відкриттям нового розділу Державного реєстру прав на нерухоме майно і нової реєстраційної справи з присвоєнням нового кадастрового номеру та окремої адреси на виділений в натурі об'єкт нерухомості та визнати право приватної власності на дане нерухоме майно;

Виділити в натурі ОСОБА_1 зі спільної сумісної власності нерухоме майно: земельну ділянку площею 869 кв.м. (на плані розподілу земельної ділянки додатку № 1 до висновку № 202 від 26.11.2012 року зафарбований в зелений колір), що розташована в м. Полтаві по вул, ОСОБА_8, 10, в окремий об'єкт нерухомості та визнання права приватної власності на нього з присвоєнням окремого кадастрового номеру земельної ділянки;

Виділити в натурі ОСОБА_2 зі спільної часткової власності нерухоме майно: житловий будинок - літ. А-1, загальною площею60,9 кв.м., житловою площею 39,6 кв.м., сарай - літ. а, частина огорожі відповідно до фактичного користування - № 9, вимощенпя - № 15, частина вимощення відповідно до фактичного користування - № 16, що розташоване в м. Полтаві по вул.. Федора Матвієнка, 10, в окремий об'єкт нерухомості, що складає одиницю, з відкриттям нового розділу Державного реєстру прав на нерухоме майно і нової реєстраційної справи з присвоєнням нового кадастрового номеру та окремої адреси на виділений в натурі об'єкт нерухомості та визнати право приватної власності на дане нерухоме майно; 6. Виділити в натурі ОСОБА_2 зі спільної сумісної власності нерухоме майно: земельну ділянку площею 381 кв.м. (на плані розподілу земельної ділянки додатку № 1 до висновку № 202 від 26.1 1.2012 року зафарбований в синій колір), що розташована в м. Полтаві по вул. Федора Матвієнка, 10, в окремий об'єкт нерухомості та визнання права приватної власності на нього з присвоєнням окремого кадастрового номеру земельної ділянки.

В судове засідання позивачі не зявилися, надали суду заяву про розгляд справи за їх відсутності .

Представник позивачів ОСОБА_9 в судовому засіданні позов підтримав, та прохав задовольнити позовні вимоги.

Представник відповідача в судове засідання не зявилася, надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, проти задоволення позову не заперечує.

Представник третьої особи ПП ПБТІ Інвентаризатор в судове засідання не зявилася, надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, при розгляді справи покладається на розсуд суду.

Представник третьої особи Управління держкомзему у м. Полтаві в судове засідання не зявився, надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності, при розгляді справи покладається на розсуд суду.

Представник Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Полтавській області в судове засідання не зявився, надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності.

Суд дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення

Згідно п.3 ст. 358 ЦК України, кожен із співвласників мас право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його чистці у праві спільної часткової власності.

Крім того, ст. 361 ЦК України передбачено, що співвласник має право самостійно розпоряджатися своєю часткою у праві спільної часткової власності.

Згідно з ч. 1 ст. 364 ЦК України, співвласник мас право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Відповідно до ст. 380 ЦК України, житловим будинком є будівля капітального типу, споруджена з дотриманням вимог, встановлених законом, іншими нормативно-правовими актами, і призначена для постійного у ній проживання.

Відповідно до ч. 1 ст. 381 ЦК України, садибою є земельна ділянка разом з розташованими на ній житловим будинком, господарсько-побутовими будівлями, наземними і підземними комунікаціями, багаторічними насадженнями.

Згідно ч. 1 ст. 383 ЦК України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не мас право використовувати його для промислового виробництва.

Відповідно до ч. 1-3 ст. 375 ЦК України, власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати закриті водойма, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй ділянці іншим особам. Власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно. Право власника на забудову здійснюється ним за умови додержання архітектурних,

будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і правил, а також за умови використання земельної ділянки за її цільовим призначенням.

У відповідності до ч. 1 ст. 100 Житлового кодексу Української PCP, переобладнання і перепланування жилого будинку і жилого приміщення провадяться з метою підвищення їх благоустрою і перетворення комунальних квартир в окремі квартири на сім'ю.

Згідно ч. 1 ст. 376 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважається самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

У відповідності до ч. 5 ст. 376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо не порушує права інших осіб.

У відповідності до ч. 1 ст. 81 Земельного кодексу України (надалі - ЗК України), право власності на землю - це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками.

Згідно ст. 83 ЗК України, громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі: п. г) виділення в натурі (на місцевості) належної їм на земельній частки (паю).

Відповідно до ч. 1 ст. 86 ЗК України, земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність).

Згідно ч. 1 ст. 88 ЗК України, володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку.

Відповідно до ч. 2 ст. 367 ЦК України, у разі поділу спільного,майна між співвласниками право спільної часткової власності припиняється.

Як було встановлено в судовому засіданні, що 20 лютого 2002 року між ОСОБА_1, ОСОБА_3 га ОСОБА_2 було укладено ОСОБА_4 дарування, відповідно до якого ОСОБА_1 та ОСОБА_5 отримали в дар від ОСОБА_6 нерухоме майно яке належало їй на праві власності, а саме будинковолодіння з надвірними будівлями, розташованих на земельній ділянці загальною площею 1250 кв.м., що знаходиться в м. Полтаві по вул. Федора Матвієнка буд. № 10, яке в цілому складається з жилий будинок літ. А-1, жилою площею 41,00 кв.м., гараж літ. В, жилий будинок літ. Б-1, жилою площею 35,70 кв.м., теплиця літ. Е, гараж літ. Б1, огорожа № 1, погріб літ. в, вбиральня літ. Д, водогін дворовий № 2. ОСОБА_4 дарування від 20.02.2002 року посвідчений державним нотаріусом четвертої Полтавської нотаріальної контори та зареєстрований в реєстрі за № 2-477.

Відповідно до договору дарування від 20.02.2002 року власність дарувальника переходила 7/10 частини майна ОСОБА_1 та складалося з гараж літ. В, жилий будинок літ. Б-1, теплиця літ. Е, гараж літ. Б1, погріб літ. в, вбиральня літ. Д. В загальному користуванні залишалася огорожа № 1, водогін дворовий № 2 жилою площею 35,70 кв.м.,а ОСОБА_3 3/10 частини майна та складалося з жилого будинку літ. А-1 пл. 41,00 кв.м.. ОСОБА_4 дарування від 20.02.2002 року був зареєстрований в КП ПБТІ Інвентаризатор 25 лютого 2002 року в реєстрову книгу № 89 за реєстровим № 12149.

24 грудня 2004 року ОСОБА_3 уклала з гр. ОСОБА_6 ОСОБА_4 дарування та подарувала 3/10 частини будинковолодіння в місті Полтаві, вул. Федора Матвієнка, буд. 10, що належала їй на праві приватної власності відповідно до договору дарування від 20.02.2002 року. ОСОБА_4 дарування від 21.12.2004 року був посвідчений державним нотаріусом Четвертої Полтавської державної нотаріальної контори та зареєстрований в реєстрі за № 1-4465.

Тобто співвласниками будинковолодіння в місті Полтаві по вул. Федора Матвієнка, 10 на праві спільної часткової власності являються ОСОБА_1 та ОСОБА_2, що володіють 7/10 та 3/10 частками нерухомого майна.

На підставі Рішення виконкому Октябрської районної у м. Полтаві ради від 13.05.2008 року № 212 ОСОБА_1 та ОСОБА_2 отримали 2 земельні ділянки, що розташовані за адресою: м. Полтава, вул. Федора Матвієнка, 10.

Відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 169029 від 13.04.2009 року, ОСОБА_1 являється співвласником земельної ділянки площею 250 кв.м., із цільовим призначенням землі житлової та громадської забудови (для ведення садівництва), кадастровий номер :18:008:0241.

Згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 169027 від 13.04.2009 року, ОСОБА_1 являється співвласником земельної ділянки площею 1000 кв.м., із цільовим призначенням землі житлової та громадської забудови (для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд), кадастровий номер :18:008:0221, а ОСОБА_2 також являється співвласником зі ОСОБА_1 вищезазначених двох земельних

ділянок площею 1000 кв.м., та 250 кв.м., на підставі Державних актів на право власності на земельні ділянки серії ЯЗ № 169030 та серії ЯЗ №. 169028.

Виникла необхідність реального розподілу нерухомого майна, що складається з житлових будівель із господарськими спорудами та земельною ділянкою.

Для виділення 7/10 та 3/10 частини майна в натурі, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до судового експерта з правом проведення будівельно-технічних експертиз з метою надання висновку про можливість розподілу спільного майна в натурі в окремий об'єкт права власності.

Згідно висновку експертного будівельно-технічного дослідження № 29 від 26 листопада 2012 року судового експерта ОСОБА_7, що 3/10 частин домоволодіння за адресою: м. Полтава, вул. Федора Матвієнка, 10, до складу яких входить окремий житловий будинок літ. А-1 з господарськими спорудами та які належить на праві приватної власності ОСОБА_2, мають окремий в'їзд та вхід, житловий будинок має необхідну сукупність житлових та допоміжних приміщень. Об'ємно-планувальне та конструктивне рішення житлового будинку літ. А-1 в цілому відповідає будівельно-технічним нормам, які пред'являються до житлових будинків, та діють на території України. Виділити у самостійний об'єкт нерухомого майна 3/10 частин домоволодіння за адресою: м. Полтава, вул. Федора Матвієнка, 10, до складу яких входить житловий будинок літ. А-1 з господарськими спорудами та належить на праві приватної власності ОСОБА_2, технічно можливо за умови розподілу земельної ділянки згідно межі, вказаної на плані розподілу земельної ділянки відповідно фактичного користування .Виділена земельна ділянка складає 381 кв.м.. При цьому до складу частини домоволодіння входять наступні будівлі та споруди: - житловий будинок - літ. А-1; сарай - літ, а; частина огорожі відповідно до фактичного користування - № 9; вимощений - № 15; частина вимощений відповідно до фактичного користування - № 16. 7/10 частин домоволодіння за адресою: м. Полтава, вул. Федора Матвієнка, 10 до складу яких входить окремий житловий будинок літ. Б-1 з господарськими будівлями та спорудами та які належать на праві приватної власності ОСОБА_1, мають окремий в'їзд та вхід, житловий будинок має необхідну сукупність житлових та допоміжних приміщень. Об'ємно-планувальне та конструктивне рішення житлового будинку літ. Б-1 відповідає будівельно-технічним нормам, які пред'являються до житлових будинків, та діють на території України. Виділити у самостійний об'єкт нерухомого майна 7/10 частин домоволодіння за адресою: м. Полтава, вул. Федора Матвієнка, 10 до складу яких входить житловий будинок літ. Б-1 з господарськими будівлями та спорудами та належить на праві приватної власності ОСОБА_1, технічно можливо за умови розподілу земельної ділянки згідно межі, вказаної на плані розподілу земельної ділянки відповідно фактичного користування (додаток № 1 до Висновку). Виділена земельна ділянка складає 869 кв.м.. При цьому до складу частини домоволодіння входять будівлі та споруди: житловий будинок літ. Б-1; тамбур літ. Б 6; гараж літ б 1; гараж літ В, погріб літ. В; навіс літ. Ж, літня кухня літ З, навіс- літ. И; вбиральня літ К, погріб літ. б 4, яма вигрібна -№4, яма вигрібна -№5, яма вигрібна №6, яма вгрібна №7, огорожа №8, частина огорожі відповідно до фактичного користування №9, огорожа №10, огорожа №11, ворота огорожі №12, огорожа №13, вимощення №14, частина вимощення відповідно до фактичного користування №16

16 жовтня 2012 року ГІН Полтавським бюро технічної інвентаризації Інвентаризатор було проведено реєстрацію поточних змін, відповідно до яких було поставлено штампи про незакінчене будівництво об'єктів тамбур літ. б6 та літня кухня літ. 3. Також реєстрацією поточних змін вирішено, що самочинним переплануванням є - житлова мансарда літ. Б-1-1 в житловому будинку літ. Б-1, що складається з сходи літ. Б-1 № 6 пл. 5,5 кв.м., кімната літ. Б-1 № 7, пл. 17,2 кв.м., шафа ліг. Б-1 № 8, пл. 1,0 кв.м., кімната літ. Б-1 № 9, пл. 15,7 кв.м., шафа літ. Б-1 № 10, пл. 1,0 кв.м.

Керуючись ст.ст. 4, 10, 11, 208, 209, 213-215 ЦПК України суд ,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Виконавчого комітету Октябрської районної у м. Полтаві ради, треті особи ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації Інвентаризатор, Управління Держкомзему у м. Полтаві, Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю у Полтавській області про реальний розподіл спільної часткової власності в натурі та визнання права власності на самочинне будівництво задовольнити .

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на самочинно збудованих приміщень житлової мансарди літ. Б-1-1: сходи № 6 пл. 5,5 кв.м., кімнати № 7 пл. 17,2 кв.м., шафи № 8 пл. 1,0 кв.м., кімнати № 9 пл. 15,7 кв.м. та шафи № 10 пл, 1,0 кв.м., що розташовані в житловому будинку літ. Б-1 в м. Полтаві, по вул. Федора Матвієнка, 10;

Виділити в натурі ОСОБА_1 зі спільної часткової власності нерухоме майно: житловий будинок - літ. Б-1,загальною площею 109,9 кв.м., житловою площею 68,6 кв.м., тамбур - літ. б 6 гараж - ліг б1, оглядова яма - літ. б2, гараж - літ. В, погріб - літ. в, навіс - літ. Ж, літня кухня -літ. З, навіс - літ. И, вбиральня - літ. К, погріб - літ. б 4 , яма вигрібна - № 4, яма вигрібна - № 5, яма вигрібна - № 6, яма вигрібна - №7, огорожа - № 8, частина огорожі відповідно до фактичного користування - № 9, огорожа - № 10, огорожа - № 11, ворота огорожі - № 12, огорожа - № 13, вимощення - № 14,частина вимощення відповідно до фактичного користування - № 16, що розташоване в м. Полтаві по вул. Федора Матвієнка, 10, в окремий об'єкт нерухомості, що складає одиницю, з відкриттям нового розділу Державного реєстру прав на нерухоме майно і нової реєстраційної справи з присвоєнням нового кадастрового номеру та окремої адреси на виділений в натурі об'єкт нерухомості та визнати право приватної власності на дане нерухоме майно;

Виділити в натурі ОСОБА_1 зі спільної сумісної власності нерухоме майно: земельну ділянку площею 869 кв.м. (на плані розподілу земельної ділянки додатку № 1 до висновку № 202 від 26.11.2012 року зафарбований в зелений колір), що розташована в м. Полтаві по вул, ОСОБА_8, 10, в окремий об'єкт нерухомості та визнання права приватної власності на нього з присвоєнням окремого кадастрового номеру земельної ділянки;

Виділити в натурі ОСОБА_2 зі спільної часткової власності нерухоме майно: житловий будинок - літ. А-1, загальною площею60,9 кв.м., житловою площею 39,6 кв.м., сарай - літ. а, частина огорожі відповідно до фактичного користування - № 9, вимощенпя - № 15, частина вимощення відповідно до фактичного користування - № 16, що розташоване в м. Полтаві по вул.. Федора Матвієнка, 10, в окремий об'єкт нерухомості, що складає одиницю, з відкриттям нового розділу Державного реєстру прав на нерухоме майно і нової реєстраційної справи з присвоєнням нового кадастрового номеру та окремої адреси на виділений в натурі об'єкт нерухомості та визнати право приватної власності на дане нерухоме майно; 6. Виділити в натурі ОСОБА_2 зі спільної сумісної власності нерухоме майно: земельну ділянку площею 381 кв.м. (на плані розподілу земельної ділянки додатку № 1 до висновку № 202 від 26.1 1.2012 року зафарбований в синій колір), що розташована в м. Полтаві по вул. Федора Матвієнка, 10, в окремий об'єкт нерухомості та визнання права приватної власності на нього з присвоєнням окремого кадастрового номеру земельної ділянки.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Полтавської області через Октябрський районний суд м. Полтави шляхом подачі апеляційної скарги на протязі 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СуддяОСОБА_10