Справа № 274/211/13-ц Провадження № 2/0274/63/13
Бердичівський міськрайонний суд Житомирської області
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14.02.2013 р.м. Бердичів

Суддя Бердичівського міськрайонного суду Житомирської області Корбут В.В., за участю секретаря судового засідання Жмурко В.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовомОСОБА_1
до1) Відділу Держкомзему у Бердичівському районі Житомирської області, 2) Бердичівської районної державної адміністрації Житомирської області
провизнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку та скасування його реєстрації

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулась до Бердичівського міськрайонного суду Житомирської області з позовною заявою, у якій просить визнати недійсним державний акт на паво власності на земельну ділянку серії ЖТ № 155407, виданий на ім'я ОСОБА_1, на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства в адміністративних межах Райгородоцької сільської ради Бердичівського району Житомирської області площею 5,4093 га та скасувати реєстрацію державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЖТ № 155407, виданого на ім'я ОСОБА_1, реєстровий номер в Книзі реєстрації державних актів на право власності на земельну ділянку, право постійного користування, договорів оренди землі 14.

Викладені у позовній заяві вимоги ОСОБА_1 обґрунтовує тим, що вона отримала державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЖТ № 155407, виданий на підставі розпорядження Бердичівської районної державної адміністрації Житомирської області № 411 від 17.09.2004 р., проте останнє втратило чинність у зв'язку з розпорядженням Бердичівської районної державної Житомирської області № 40 від 24.01.2007 р., прийнятим внаслідок розгляду протесту Житомирського природоохоронного прокурора, тому отриманий нею державний акт є недійсним. У подальшому Бердичівською районною державною адміністрацією Житомирської області було прийнято розпорядження № 223 від 25.04.2008 р. "Про погодження проектно-технічної документації із землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв) та складання державних актів на право власності на земельну ділянку громадянам із земель реформованого КСП "Райгородок" Райгородоцької сільської ради Бердичівського району Житомирської області", однак у видачі державного акту їй було відмовлено, оскільки попередній державний акт може бути визнаний недійсним лише судом.

У судове засідання ОСОБА_1 не з'явилась, проте у позовній заяві зазначила, що просить розглядати справу за її відсутності.

Відділ Держкомзему у Бердичівському районі Житомирської області та Бердичівська районна державна адміністрація Житомирської області про час і місце судового розгляду повідомлені належним чином, проте їхні представники у судове засідання не з'явились, про причини неявки суд не повідомили.

Згідно з частиною другою статті 72 Цивільного процесуального кодексу України сторони та інші особи, які беруть участь у справі, зобов'язані повідомляти суд про причини неявки у судове засідання. У разі неповідомлення суду про причини неявки вважається, що сторони та інші особи, які беруть участь у справі, не з'явилися в судове засідання без поважних причин.

Таким чином, представники Відділу Держкомзему у Бердичівському районі Житомирської області та Бердичівської районної державної адміністрації Житомирської області не з'явились у судове засідання без поважних причин.

Суд, виходячи зі змісту статті 169 Цивільного процесуального кодексу України, вважає, що справа підлягає розгляду за відсутності ОСОБА_1, представників Відділу Держкомзему у Бердичівському районі Житомирської області та Бердичівської районної державної адміністрації Житомирської області.

Фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється на підставі частини другої статті 197 Цивільного процесуального кодексу України.

Дослідивши матеріали справи, суд зазначає наступне.

На підставі розпорядження Бердичівської районної державної адміністрації Житомирської області № 411 від 17.09.2004 р. "Про погодження проекту землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв) реформованого КСП "Райгородок" Райгородоцької сільської ради Бердичівського району Житомирської області" (а. с. 9) ОСОБА_1 набула права власності на земельну ділянку площею 5,4093 га, розташовану на території Райгородоцької сільської ради Бердичівського району Житомирської області, для ведення особистого селянського господарства, про що свідчить державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЖТ № 155407, який зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 14 (а. с. 13).

На розпорядження Бердичівської районної державної адміністрації Житомирської області № 411 від 17.09.2004 р. "Про погодження проекту землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв) реформованого КСП "Райгородок" Райгородоцької сільської ради Бердичівського району Житомирської області" Житомирським міжрайонним природоохоронним прокурором було подано протест від 15.01.2007 р., у якому містилась вимога скасувати розпорядження як таке, що прийнято з порушенням передбаченого законодавством України порядку, у тому числі на підставі підробленого висновку державної землевпорядної експертизи технічної документації із землеустрою (а. с. 14 15).

Факт підроблення висновку державної землевпорядної експертизи технічної документації із землеустрою встановлено вироком Бердичівського міськрайонного суду Житомирської області від 01.11.2007 р., у якому, зокрема, зазначено, що ОСОБА_2 у серпні 2005 р. вчинив службове підроблення, склавши завідомо неправдивий висновок державної землевпорядної експертизи технічної документації із землеустрою щодо організації території земельних часток та складання державних актів на право власності на земельні ділянки громадянам реформованого КСП "Райгородок" (а. с. 16 18).

Розпорядженням Бердичівської районної державної Житомирської області № 40 від 24.01.2007 р., прийнятим внаслідок розгляду протесту Житомирського природоохоронного прокурора від 15.01.2007 р., розпорядження Бердичівської районної державної адміністрації Житомирської області № 411 від 17.09.2004 р. "Про погодження проекту землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв) реформованого КСП "Райгородок" Райгородоцької сільської ради Бердичівського району Житомирської області" визнано таким, що втратило чинність (а. с. 10).

Відповідно до частини першої статті 116 Земельного кодексу України у редакції, чинній на момент прийняття розпорядження Бердичівської районної державної адміністрації Житомирської області № 411 від 17.09.2004 р. "Про погодження проекту землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв) реформованого КСП "Райгородок" Райгородоцької сільської ради Бердичівського району Житомирської області", громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом.

З вказаної норми Земельного кодексу України випливає, що підставою набуття громадянами права власності на землю є, зокрема, рішення органів виконавчої влади.

Як зазначилось вище, ОСОБА_1 набула право власності на земельну ділянку площею 5,4093 га, розташовану на території Райгородоцької сільської ради Бердичівського району Житомирської області, для ведення особистого селянського господарства, на підставі розпорядження Бердичівської районної державної адміністрації Житомирської області № 411 від 17.09.2004 р. "Про погодження проекту землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв) реформованого КСП "Райгородок" Райгородоцької сільської ради Бердичівського району Житомирської області".

Між тим, як також вказувалось раніше, зазначене розпорядження на підставі розпорядження Бердичівської районної державної Житомирської області № 40 від 24.01.2007 р., було визнано таким, що втратило чинність.

Таким чином правова підстава набуття ОСОБА_1 права власності на земельну ділянку площею 5,4093 га, розташовану на території Райгородоцької сільської ради Бердичівського району Житомирської області, для ведення особистого селянського господарства, відпала.

За таких обставин державний акт на паво власності на земельну ділянку серії ЖТ № 155407, який зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 14, виданий на підставі розпорядження Бердичівської районної державної адміністрації Житомирської області № 411 від 17.09.2004 р. "Про погодження проекту землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв) реформованого КСП "Райгородок" Райгородоцької сільської ради Бердичівського району Житомирської області", підлягає визнанню недійсним з скасуванням його реєстрації.

Виходячи з викладеного, позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню.

Керуючись статтями 3, 4, 7, 8, 10, 11, 15, 18, 57 60, 64, 208, 209, 212 215 Цивільного процесуального кодексу України,

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЖТ № 155407, виданий 20.06.2006 р. ОСОБА_1 на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 5,4093 га, розташовану на території Райгородоцької сільської ради Бердичівського району Житомирської області, зареєстрований у Книзі реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 14.

Скасувати реєстрацію державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЖТ № 155407, виданого 20.06.2006 р. ОСОБА_1 на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 5,4093 га, розташовану на території Райгородоцької сільської ради Бердичівського району Житомирської області, реєстровий № 14 у Книзі реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі.

Роз'яснити, що:

дане рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано;

у разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом;

апеляційна скарга на дане рішення може бути подана до Апеляційного суду Житомирської області через Бердичівський міськрайонний суд Житомирської області протягом десяти днів з дня його проголошення;

особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя В.В. Корбут

ОСОБА_2 рішення складено 19.02.2013 р.