Справа № 660/100/13- ц
12 березня 2013 року Нововоронцовський районний суд Херсонської області
в складі: головуючого судді Каневського В.О.,
при секретарі Кателевській Л.А.,
представника позивача за дорученням ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт.Нововоронцовка Херсонської області справу за позовом ОСОБА_2 до сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Червонофлотець» про стягнення заборгованості,
Позивач звернувся до суду з позовом до сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Червонофлотець», посилаючись на те, що наприкінці 2009 року між нею та СТОВ «Червонофлотець» було підписано договір оренди земельних ділянок загальною площею 4,94 га., проте відповідач неналежно виконав умови їхньої угоди та не здійснив реєстрацію даного договору. Однак СТОВ «Червонофлотець» фактично використовувало дану земельну ділянку про що господарством не заперечується, видавши відповідну довідку.
Позивач просить Стягнути з сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Червонофлотець» заборгованість в сумі 2195,00 грн.
Представник позивача за дорученням ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримує, не заперечує проти винесення заочного рішення.
Відповідач повторно в судове засідання не зявився, про час і місце розгляду справи повідомлявся у встановленому законом порядку, що підтверджується поштовими повідомленнями про вручення судової повістки, заяви про розгляд справи за його відсутності та заперечень проти позову до суду не надіслав.
Відповідно до ст. 206 Земельного Кодексу України використання землі в Україні є платним, плата за землю справляється відповідно до закону.
Згідно вимог ст. 96 Земельного кодексу України, землекористувачі зобов'язані своєчасно сплачувати земельний податок або орендну плату.
Відповідно до вимог Закону України „Про оренду землі" єдиною правовою підставою для набуття права на оренду земельної ділянки є договір оренди землі, який укладається у визначеному законодавством порядку.
У відповідності до вимог п. 1 ст. 93 Земельного кодексу України право на оренду земельної ділянки - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для провадження підприємницької діяльності та іншої діяльності.
При цьому, відповідно до ст. 125 Земельного кодексу України та ст. 25 Закону України „Про оренду землі" право на оренду земельної ділянки виникає після укладання договору оренди і його державної реєстрації.
Відповідно до вимог п. 1 ст. 22 Цивільного кодексу України особа, якій завдано збитків у результаті порушення її цивільного права, має право на їх відшкодування. При цьому, відповідно до п.2.2 ст. 22 Цивільного кодексу України збитками є доходи, які особа могла б реально одержати за звичайних обставин, якби її право не було порушене (упущена вигода).
Відповідно до Указу Президента від 19.08.2008 р. за № 725/2008 "Про невідкладні заходи щодо захисту власників земельних ділянок та земельних часток (паїв)" рекомендовано запровадити плату за оренду земельних часток (паїв) у розмірі не менше 3% від вартості земельної частки (паю).
Так згідно наданої відповідачем довідки за № 14 від 25.12.12р. відповідач не заперечує факту наявності використання ним земельних ділянок за 2010 рік та самостійно розрахував суму боргу перед позивачем за збитки, враховуючи вимоги Указу Президента від 19.08.2008 р. за № 725/2008, у вигляді неотриманої орендної плати за фактичне користування земельною ділянкою у розмірі 2195,00 грн.
Таким чином вимоги позивача щодо стягнення заборгованості є обґрунтованими та підлягають задоволенню.
Керуючись ст.ст.6, 7, 13, 25 Закону України "Про оренду землі", ст.ст. 96, 93, 124, 206, 211 ЗК України, ст.ст.22, 526,527,530,612, 623, 1166, 1172, 1192 ЦК України ст.ст. 1,3, 15, 118-120 ЦПК України, суд,-
Позов задовольнити повністю.
Стягнути з сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Червонофлотець» на користь ОСОБА_2 заборгованість в сумі 2195,00 грн.
Стягнути з сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Червонофлотець», код 100187993, село Дудчани Нововоронцовського району Херсонської області на користь ОСОБА_2 - 229,40 грн. (двісті двадцять девять грн. 40 коп.) сплачений судовий збір.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії
Суддя