Справа № 185/498/13- ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 лютого 2013 року Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді: Бондаренко В.М.

при секретарі: Галенко А.А.

за участю позивача: ОСОБА_1

розглянув у відкритому заочному судовому засіданні в м. Павлограді Дніпропетровської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні майном, суд

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 подала до суду позовну заяву до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні майном, в подальшому уточнивши свої позовні вимоги, в якій просив суд усунути їй перешкоди в користуванні та розпорядженні будинком № 103 по вулиці Харківська в м. Павлограді Дніпропетровської області шляхом зняття з реєстраційного обліку у будинку № 103 по вулиці Харківська в м. Павлограді Дніпропетровської області ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1.

В обґрунтування заявленого позову позивач посилалася на те, що відповідач зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2. Згідно договору купівлі-продажу нерухомого майна від 03.03.1999 року, укладеного на Павлоградській товарній біржі, вона придбала у відповідачу будинок № 103 по вулиці Харківська в м. Павлограді Дніпропетровської області. На виконання п. 5 договору купівлі-продажу нерухомого майна продавець зобовязалася знятися з реєстраційного обліку у вищевказаному будинку на протязі двох днів після підписання цього договору. Таким чином, право власності відповідача припинено у звязку з продажем будинку. Рішенням Павлоградського міськрайонного суду Дніпропетровської області було визнано дійсним договорі купівлі-продажу житлового будинку № 103 по вулиці Харківська в м. Павлограді Дніпропетровської області загальною площею 46,2 кв.м, житловою площею 28,9 кв.м з земельною ділянкою загальною площею 0,0517 га та господарськими спорудами (сарай Б, Г, вбиральня В, огорожа 2, тр. колодязь № 1) від 03.03.1999 року, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2; визнано за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок № 103 по вулиці Харківська в м. Павлограді Дніпропетровської області загальною площею 46,2 кв.м, житловою площею 28,9 кв.м з земельною ділянкою загальною площею 0,0517 га та господарськими спорудами (сарай Б, Г, вбиральня В, огорожа 2, тр. колодязь № 1). Відповідач у будинку № 103 по вул. Харківська в м. Павлограді Дніпропетровської області не проживає з дня продажу будинку, забравши свої особисті речі.

В судовому засіданні позивач підтримала свої позовні вимоги та просила суд їх задовольнити, в своїх поясненнях спиралася на доводи, викладені в позові.

Відповідач в судове засідання не зявився, хоча був належним чином повідомлений про день та час слухання справи, причини неявки суду не відомі. Відомостей про неможливість зявитися в судове засідання відповідач суду не надавав. Враховуючи думку позивача про можливість розгляду справи на підставі наявних доказів по справі у відсутності відповідача, суд на підставі ст. 225 ЦПК України, ухвалив розглядати справу заочно.

Суд, вислухавши пояснення позивача, вивчивши матеріали цивільної справи, вважає, що заявлений позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Так, судом по справі встановлено, що згідно договору купівлі-продажу нерухомого майна від 03.03.1999 року, укладеного на Павлоградській товарній біржі, позивач придбала у відповідачу будинок № 103 по вулиці Харківська в м. Павлограді Дніпропетровської області (а.с. 12-13).

На момент продажу в будинку № 103 по вулиці Харківська в м. Павлограді Дніпропетровської області була зареєстрована відповідач ОСОБА_2. На виконання п. 5 договору купівлі-продажу нерухомого майна продавець зобовязалася знятися з реєстраційного обліку у вищевказаному будинку на протязі двох днів після підписання цього договору. Таким чином, право власності відповідача припинено у звязку з продажем будинку.

Рішенням Павлоградського міськрайонного суду Дніпропетровської області було визнано дійсним договорі купівлі-продажу житлового будинку № 103 по вулиці Харківська в м. Павлограді Дніпропетровської області загальною площею 46,2 кв.м, житловою площею 28,9 кв.м з земельною ділянкою загальною площею 0,0517 га та господарськими спорудами (сарай Б, Г, вбиральня В, огорожа 2, тр. колодязь № 1) від 03.03.1999 року, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2; визнано за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок № 103 по вулиці Харківська в м. Павлограді Дніпропетровської області загальною площею 46,2 кв.м, житловою площею 28,9 кв.м з земельною ділянкою загальною площею 0,0517 га та господарськими спорудами (сарай Б, Г, вбиральня В, огорожа 2, тр. колодязь № 1).Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження майном.

Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Таким чином, суд вважає, що позовні вимоги позивача доведені матеріалами справи, обґрунтовані та підлягають задоволенню в повному обсязі, а саме суд вважає за необхідне усунути ОСОБА_1 перешкоди в користуванні та розпорядженні будинком № 103 по вулиці Харківська в м. Павлограді Дніпропетровської області шляхом зняття з реєстраційного обліку у будинку № 103 по вулиці Харківська в м. Павлограді Дніпропетровської області ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 5, 6, 7, 58, 59, 60, 88, 212, 213, 215, 226, 228 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні майном задовольнити в повному обсязі.

Усунути ОСОБА_1 перешкоди в користуванні та розпорядженні будинком № 103 по вулиці Харківська в м. Павлограді Дніпропетровської області шляхом зняття з реєстраційного обліку у будинку № 103 по вулиці Харківська в м. Павлограді Дніпропетровської області ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати по справі, а саме: суму судового збору в розмірі 114 (сто чотирнадцять) грн. 70 коп.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Дніпропетровської області через суд першої інстанції шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

Суддя: ОСОБА_3