набрало чинності "___"_________20____р. Справа № 665/2556/13-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"11" грудня 2013 р. Чаплинський районний суд Херсонської області в складі:

головуючого - судді Кузьменка А.Д.

за участю секретаря Марчук О.Л.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в cмт Чаплинка справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, /третя особа: Чаплинська селищна рада Чаплинського району Херсоснької області/ про визнання договору купівлі-продажу квартирного житлового будинку з вбудованим приміщенням магазину та надвірними будівлями і спорудами дійсним та визнання права власності на нього,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, де зазначає, що між ним та ОСОБА_2 08.02.2013 року укладено договір купівлі-продажу квартирного житлового будинку з вбудованим приміщенням магазину та надвірними будівлями і спорудами, розташованими по вул. 60 років Жовтня, 15 в смт. Чаплинка Чаплинського району Херсонської області. Разом з тим позивачу стало відомо, що діюче законодавство передбачає обов?язкове посвідчення договору купівлі-продажу в нотаріальному порядку. Проте ОСОБА_2 ухиляється від нотаріального посвідчення договору. Просить визнати договір купівлі-продажу квартирного житлового будинку з вбудованим приміщенням магазину та надвірними будівлями і спорудами, розташованими по вул. 60 років Жовтня, 15 в смт. Чаплинка Чаплинського району Херсонської області, дійсним та право власності на нього.

У судовому засіданні позивач свої вимоги підтримав, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві.

Відповідач в судове засідання не зявився, подавши письмову заяву про визнання позовних вимог та розгляд справи в його відсутність.

Представник Чаплинської селищної ради Чаплинського району Херсонської області в судове засідання не зявився, подавши письмову заяву про визнання позовних вимог та розгляд справи в його відсутність.

Заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд встановив такі факти і відповідні їм правовідносини.

Судом установлено, що 08.02.2013 року між позивачем та ОСОБА_2 укладено договір купівлі-продажу квартирного житлового будинку з вбудованим приміщенням магазину та надвірними будівлями і спорудами, розташованими по вул. 60 років Жовтня, 15 в смт. Чаплинка Чаплинського району Херсонської області. Відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу.

Згідно ст. 220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Відповідно до ч. 3 ст. 334 ЦК України право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

Враховуючи зазначене, суд вважає, що позовні вимоги слід задовольнити.

Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 213-215 ЦПК України, ст.ст. 220, 334, 655 ЦК України, суд,-

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу укладений 08 лютого 2013 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, квартирного житлового будинку з вбудованим приміщенням магазину та надвірними будівлями і спорудами, розташованими по вул. 60 років Жовтня,15 в смт. Чаплинка Чаплинського району Херсонської області, дійсним.

Визнати право власності на квартирний житловий будинок з вбудованим приміщенням магазину та надвірними будівлями і спорудами, а саме: А-житловий будинок, загальною площею 129,9 кв. м.; житловою площею 11,6 кв.м.; з вбудованим приміщенням магазину загальною площею 97,4 кв.м.; основною площею 97,4 кв.м.; а-ганок; а1-ганок; а3-пандус; В-туалет; Г-гараж; № 1 огорожа; № 2 хвіртка; № 3 ворота; № 4 хвіртка; № 5 огорожа; № 6 ворота; № 7 огорожа; № 8 яма вигрібна; № І мощення, розташовані по вул. 60 років Жовтня, 15 в смт. Чаплинка Чаплинського району Херсонської області за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області через Чаплинський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя