Справа № 6/225/65/2013
У Х В А Л А

02 липня 2013 року Дзержинський міський суд Донецької області у складі:

судді Бухтіярової О.М..

при секретарі Черниковій Н.В..

розглянувши заяву Новгородської селищної ради м. Дзержинська, Донецької області про розяснення рішення, -

В С Т А Н О В И В:

Новгородська селищна рада м. Дзержинська звернулася до суду з заявою, в якій просить роз'яснити рішення Дзержинського міського суду Донецької області від 31 липня 2012р. у справі № 2/05112/16/2012 за позовом ОСОБА_1 до Новгородської селищної ради, приватного підприємця ОСОБА_2, відділу Держкомзему м. Дзержинська, яким визнано недійсним: договір оренди земельної ділянки (кадастровий номер :01:001:0393) площею 0,1335 га, розташованої по вул. Артема сел. Новгородське м. Дзержинська, для розширення ринку з цільовим призначенням роздрібна торгівля на ринках, укладений між Новгородською селищною радою та приватним підприємцем ОСОБА_2, зареєстрований 21 листопада 2006 року, про що в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі вчинено запис № 08, в частині спірної земельної ділянки площею 347 кв.м., раніше переданої ОСОБА_3 в постійне користування; договір купівлі-продажу в розстрочку земельної ділянки несільськогосподарського призначення площею 0,2416 га (кадастровий номер :01:001:0457) в сел. Новгородське по вул. Артема, 1а для обслуговування та експлуатації ринку від 27 листопада 2008 року, укладений між Новгородською селищною радою та приватним підприємцем ОСОБА_2 та посвідчений в нотаріальному порядку за реєстраційним № 5464.; виданий на імя субєкта підприємницької діяльності ОСОБА_2 державний акт на право власності на земельну ділянку загальною площею 0,2416 га. в сел. Новгородське по вул. Артема. 1а для обслуговування та експлуатації ринку.

Заявник посилається на те, що в рішенні суду не зазначено, з якого моменту вказані договори та акт є недійсними та не зазначено механізм виконання рішення суду.

В судовому засіданні заявник вимоги підтримав.

Сторони в судове засідання не з'явилися, повідомлялися про час і місце судового засі дання належним чином. Неявка осіб, які брали участь у справі, не перешкоджає розгляду пи тання про роз'яснення рішення суду відповідно до ч.З ст.221 ЦПК України.

Вивчивши матеріали зазначеної вище цивільної справи, встановлено, що рішенням Дзержинського міського суд від 31 липня 2012 року задоволено позовні вимоги ОСОБА_1 до Новгородської селищної ради, приватного підприємця ОСОБА_2, відділу Держкомзему м. Дзержинська про визнання договорів та державного акту на право власності на земельну ділянку недійсними. Так, вказаним рішенням суду визнано недійсним договір оренди земельної ділянки (кадастровий номер :01:001:0393) площею 0,1335 га, розташованої по вул. Артема сел. Новгородське м. Дзержинська, для розширення ринку з цільовим призначенням роздрібна торгівля на ринках, укладений між Новгородською селищною радою та приватним підприємцем ОСОБА_2, зареєстрований 21 листопада 2006 року, про що в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі вчинено запис № 08, в частині спірної земельної ділянки площею 347 кв.м., раніше переданої ОСОБА_3 в постійне користування; договір купівлі-продажу в розстрочку земельної ділянки несільськогосподарського призначення площею 0,2416 га (кадастровий номер :01:001:0457) в сел. Новгородське по вул. Артема, 1а для обслуговування та експлуатації ринку від 27 листопада 2008 року, укладений між Новгородською селищною радою та приватним підприємцем ОСОБА_2 та посвідчений в нотаріальному порядку за реєстраційним № 5464.; виданий на імя субєкта підприємницької діяльності ОСОБА_2 державний акт на право власності на земельну ділянку загальною площею 0,2416 га. в сел. Новгородське по вул. Артема. 1а для обслуговування та експлуатації ринку.

Ухвалою апеляційного суду Донецької області від 26 вересня 2012 року рішення Дзержинського міського суду від 31 липня 2012 року залишено без змін.

Протягом розгляду справи, позовні вимоги не змінялися та не уточнялися.

У відповідності до ст.221 ЦПК України якщо рішення суду є незрозумілим, суд за за явою осіб, які брали участь у справі, може постановити ухвалу, в якій роз'яснює своє рішен ня, не змінюючи при цьому його змісту.

Відповідно до ч. 2 ст. 653 Цивільного кодексу України в разі розірвання договору в судовому порядку зобовязання припиняється з моменту набрання рішенням суду про розірвання договору законної сили. Рішення Дзержинського міського суду по справі № 2/05112/16/2012 набрало законної сили 26 вересня 2012 року. Таким чином, договір оренди земельної ділянки (кадастровий номер :01:001:0393) площею 0,1335 га, розташованої по вул. Артема сел. Новгородське м. Дзержинська, для розширення ринку з цільовим призначенням роздрібна торгівля на ринках, укладений між Новгородською селищною радою та приватним підприємцем ОСОБА_2, зареєстрований 21 листопада 2006 року, про що в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі вчинено запис № 08, в частині спірної земельної ділянки площею 347 кв.м., раніше переданої ОСОБА_3 в постійне користування та договір купівлі-продажу в розстрочку земельної ділянки несільськогосподарського призначення площею 0,2416 га (кадастровий номер :01:001:0457) в сел. Новгородське по вул. Артема, 1а для обслуговування та експлуатації ринку від 27 листопада 2008 року, укладений між Новгородською селищною радою та приватним підприємцем ОСОБА_2 та посвідчений в нотаріальному порядку за реєстраційним № 5464, вважаються недійсними з 26 вересня 2012 року.

Відповідно до вимог ст. 34 Закону України «Про оренду землі», у разі припинення або розірвання договору оренди землі орендар зобов'язаний повернути орендодавцеві земельну ділянку на умовах, визначених договором. При цьому земельна ділянка повинна бути повернута власникові (користувачеві) у первинному стані, тобто без будь-якої забудови.

Враховуючи вищезазначене суд приходить до висновку, що заява Новгородської селищної ради м. Дзержинська підлягає задоволенню

Керуючись ст.221 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Заяву Новгородської селищної ради м. Дзержинська, Донецької області про розяснення рішення задовольнити.

Розяснити Новгородській селищній раді м. Дзержинська, що договір оренди земельної ділянки (кадастровий номер :01:001:0393) площею 0,1335 га, розташованої по вул. Артема сел. Новгородське м. Дзержинська, для розширення ринку з цільовим призначенням роздрібна торгівля на ринках, укладений між Новгородською селищною радою та приватним підприємцем ОСОБА_2, зареєстрований 21 листопада 2006 року, про що в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі вчинено запис № 08, в частині спірної земельної ділянки площею 347 кв.м., раніше переданої ОСОБА_3 в постійне користування та договір купівлі-продажу в розстрочку земельної ділянки несільськогосподарського призначення площею 0,2416 га (кадастровий номер :01:001:0457) в сел. Новгородське по вул. Артема, 1а для обслуговування та експлуатації ринку від 27 листопада 2008 року, укладений між Новгородською селищною радою та приватним підприємцем ОСОБА_2 та посвідчений в нотаріальному порядку за реєстраційним № 5464 є недійсними з 26 вересня 2012 року

Розяснити Новгородській селищній раді м. Дзержинська, що земельні ділянки, розташовані по вул. Артема 1а в сел. Новгородське м. Дзержинська площею 0,1335 га (кадастровий номер :01:001:0393) та площею 0,2416 га (кадастровий номер :01:001:0457) повинні бути повернуті власникові (користувачеві) у стані в якому вони перебували на час укладання угод, що їх визнано судом недійсними.

Розяснити Новгородській селищній раді м. Дзержинська, що при виконання рішення суду від 31 липня 2012р. у справі № 2/05112/16/2012 відповідач ОСОБА_2 повинен у добровільному порядку звільнити земельні ділянки розташовані по вул. Артема 1а в сел. Новгородське м. Дзержинська площею 0,1335 га (кадастровий номер :01:001:0393) та площею 0,2416 га (кадастровий номер :01:001:0457) від зробленої ним забудови. У разі відмови ОСОБА_2 звільнити земельні ділянки у добровільному порядку, вона підлягає звільненню у примусовому порядку шляхом зносу збудованих на них споруд. У будь-якому разі ОСОБА_2 зобовязаний очистити вказані земельні ділянки від будівельного та іншого сміття та привести їх в стан, в якому вони надавалися йому.

Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається протягом пяти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя: