Провадження № 2/641/1210/2013 Справа № 641/2424/13-ц
Комінтернівський районний суд м. Харкова у складі:
головуючого - судді Боговського Д.Є.
за участю секретаря Бєлової Т.В.
розглянувши у відкритому судовому засідання в залі суду в м. Харкові цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства Комерційний банк Приватбанк до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки, -
До суду надійшла заява представника позивача про підтримання позовних вимог в повному обсязі та клопотання про розгляд справи за його відсутності і винесення рішення на підставі наявних у справі доказів.
Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не зявився, повідомлявся про дату, час та місце судового засідання у встановленому законом порядку, причини неявки суду не повідомив, заяви про розгляд справу за його відсутності не надавав.
За згодою представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Суд, вивчивши матеріали справи, давши добутому правової оцінки, встановив такі факти та відповідні їм правовідносини.
Взяті на себе зобовязання за кредитним договором ПАТ КБ Приватбанк виконав своєчасно та повністю, надавши ОСОБА_1 грошові кошти за договором.
Відповідно до вимог ст. 526 ЦК України зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору.
В порушення умов договору ОСОБА_1 зобовязання належним чином не виконав.
Згідно ч. 2 ст. 1050 Цивільного кодексу України якщо договором встановлений обовязок позичальника повернути позику частинами, то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилась, та сплати процентів.
В забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором № НАЕ2GА00000030 від 14.09.2007 між ПАТ КБ Приватбанк (іпотеко держателем) та ОСОБА_1 і ОСОБА_2 (іпотекодавцями) укладено договір іпотеки НАЕ2GА00000030 від 14.09.2007, предметом якого є квартира загальною площею 44 м2, житловою площею 29,1 м2, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, що належить іпотекодавцям на праві спільної сумісної власності на підставі Свідоцтва про право власності на житло.
За інформацією Відділу державної реєстрації актів цивільного стану по місту Харкову реєстраційної служби Харківського міського управління юстиції ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, померла, про що наявний актовий запис про смерть № 4838 від 02.04.2009.
На запит суду Сьома Харківська державна нотаріальна контора надала інформацію про те, що спадкова справа після смерті ОСОБА_2 не заводилась, заяви про прийняття або про відмову від спадщини не подавались, свідоцтва про право на спадщину не видавались.
Також на запит суду отримана інформація з Адресно-довідкового бюро по м. Харкову, з якого вбачається, що ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, зареєстрований за адресою: м. Харків, пр.. Гагаріна,171 кв. 48, з 1982 року; ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, була зареєстрована за адресою: м. Харків, пр.. Гагаріна,171 кв. 48, до часу смерті 30.03.2009, що свідчить про сумісне їх проживання за однією адресою.
Згідно із положеннями ч. 3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст.. 1270 ЦК України, він не заявив про відмову від неї.
За таких обставин, суд доходить висновку, що ОСОБА_1, син спадкодавця, фактично прийняв спадщину у вигляді частини квартири № 48 по пр.. Гагаріна,171 в м. Харкові, яка належала б на день смерті ОСОБА_2, оскільки ст.. 1268 ЦК України передбачено фактичне спадкування, а отримання свідоцтва про право на спадщину є правом спадкоємців, а не їх обовязком, відсутність свідоцтва про право на спадщину не свідчить про відсутність факту спадкування.
Частинами 1 та 2 ст. 23 Закону України Про іпотеку передбачено, що у разі переходу права власності (права господарського відання) на предмет іпотеки від іпотекодавця до іншої особи, у тому числі в порядку спадкування чи правонаступництва, іпотека є дійсною для набувача відповідного нерухомого майна, навіть у тому випадку, якщо до його відома не доведена інформація про обтяження майна іпотекою.
Особа, до якої перейшло право власності на предмет іпотеки, набуває статус іпотекодавця і має всі його права і несе всі його обовязки за іпотечним договором у тому обсязі і на тих умовах, що існували до набуття ним права власності на предмет іпотеки.
Згідно ч. 1 ст. 33 ЗУ Про іпотеку у разі невиконання боржником основного зобовязання іпотеко держатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.
За таких обставин суд доходить висновку, що заявлені позовні вимоги ПАТ КБ ПриватБанк обґрунтовані та підлягають задоволенню з урахуванням досліджених у судовому засіданні доказів.
Відповідно до положень ст.. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Якщо позов задоволено частково, судові витрати присуджуються позивачеві пропорційно до розміру задоволених позовних вимог.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 526, 527, 529, 530, 1050, 1054 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 81, 209, 212, 214-215, 224-226 ЦПК України, суд -
Позовні вимоги Публічного акціонерного товариства комерційного банку ПриватБанк задовольнити.
Виселити ОСОБА_1, який зареєстрований у ІНФОРМАЦІЯ_1 зі зняттям з реєстраційного обліку у територіальному органі державної міграційної служби України, до повноважень якого входять питання громадянства, іміграції та реєстрації фізичних осіб, компетенція якого територіально поширюється на адресу вказаної квартири
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Публічного акціонерного товариства комерційного банку ПриватБанк судовий збір в сумі 3441,00 грн.
Рішення може бути оскаржено до судової палати апеляційного суду Харківської області через місцевий Комінтернівський районний суд м. Харкова шляхом подачі у 10-ти денний термін, апеляційної скарги або в порядку ч. 1 ст. 294 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: ОСОБА_3