Справа № 498/1472/13-ц
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

про відкриття провадження в справі

19 серпня 2013 року смт. Велика Михайлівка

Суддя Великомихайлівського районного суду Одеської області Пономаренко В.Д., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про про визнання угоди купівлі-продажу дійсною та визнання права власності на житловий будинок, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до Великомихайлівського районного суду Одеської області з позовом до ОСОБА_2 про про визнання угоди купівлі-продажу дійсною та визнання права власності на житловий будинок. свої позовні вимоги мотивує тим, що 18 грудня 2012 року позивач уклав договір купівлі - продажу з відповідачем, на предмет покупки в останньої об'єкту нерухомого майна Житлового будинку, який знаходиться за адресою: Одеська область Великомихайлівський район смт. Велика Михайлівка, вул. Виноградна, 1. Житловий будинок, який знаходиться за адресою: Одеська область Великомихайлівський район смт. Велика Михайлівка, вул. Виноградна, 1, належав відповідачу на праві приватної власності. За придбане нерухоме майно, позивачем було сплачено відповідачу 20000 грн., а відповідач у свою чергу в підтвердження угоди передала позивачу нерухоме майно та копії правовстановчих документів. Умови договору від 18 грудня 2012 року позивачем виконані в повному обсязі, тому що зазначена грошова сума угоди сплачена відповідачу в повному обсязі, що підтверджується розпискою даною відповідачем, про отримання ним коштів. Не зважаючи на те, що позивач сплатив відповідачу кошти в повному обсязі, відповідач умови договору не виконала, так як на неодноразові звернення ухиляється його нотаріально завірити, обов'язковість нотаріального завірення якого передбачена нормами цивільного кодексу України і договором. Адже стати повноцінним власником на придбане нерухоме майно позивач не може, так як право власності на нерухомість у набувача виникає з моменту державної реєстрації права власності на нерухоме майно на підставі правового документу - договору купівлі-продажу, який повинен бути нотаріально посвідченим. Укладена угода між позивачем та відповідачем посвідчена нотаріально не була і позивач не може зареєструвати право власності. Для оформлення на себе вищезазначеного об'єкту нерухомого майна, йому необхідно судове рішення про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним та визнання за позивачем права власності.

В позові просить позовні вимоги задовольнити.

Вивченням позову та доданих документів встановлено, що позовна заява подана з додержанням вимог статей 105-106 КАС України.

Керуючись ст. ст. 11, 107 КАС України, суддя, -

УХВАЛИВ:

Відкрити провадження у справі за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про про визнання угоди купівлі-продажу дійсною та визнання права власності на житловий будинок.

Призначити до судового розгляду у відкритому судовому засіданні на 22 серпня 2013 року о 11:00 год .

Направити відповідачам копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів та запропонувати подати у строк до 22 серпня 2013 року письмові заперечення проти позову та посилання на докази, якими вони обґрунтовуються.

Копію ухвали направити сторонам у справі.

Ухвала може бути оскаржена лише щодо недотримання правил підсудності в установлений законом строк і порядок, в іншій його частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя В.Д.Пономаренко