КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м. ПОЛТАВИ
Справа №552/6371/13-ц
Провадження № 2/552/2252/13
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27.11.2013 року Київський районний суд м. Полтави в складі:

головуючого - судді Шаповал Т.В.,

при секретарі - Лавріненко О.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Полтаві справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ земельної ділянки, яка є спільній сумісній власності з виділенням частки співвласника, суд, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернулась в суд з позовом до відповідача про поділ земельної ділянки, яка є спільній сумісній власності з виділенням частки співвласника.

В позові посилалась на те, що є співвласником земельної ділянки площею 0,0905 га, яка була надана для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. Інший співвласник є ОСОБА_2 Звернувшись до нотаріуса з заявою про визначення часток земельної ділянки, ОСОБА_1 отримала постанову про відмову у визначення часток. Просила суд поділити земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 з виділенням частини співвласника ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

В судове засідання позивач не з»явилась, надала заява про розгляд справи без її участі позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Відповідач в судове засіданні не з»явився, але надала заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги визнає.

Суд, дослідивши докази у справі, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно індексний номер 7807121 від 10.08.2013 року земельна ділянка кадастровий номер НОМЕР_1 площею 0,0905 га належить на праві приватної спільної власності ОСОБА_2 та ОСОБА_1

Відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно виконавчого комітету Полтавської міської ради житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1, ОСОБА_2 яка належить на праві приватної спільної часткової власності - 17/20 частки та ОСОБА_1 - 3/20 частки.

Відповідно до постанови Другої Полтавської державної нотаріальної контори від 12.11.2013 року було відмовлено ОСОБА_1 в заяві про визначення часток земельної ділянки, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1.

Відповідно до ч.1 ст.86 Земельного кодексу України земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність).

Згідно ст. 89 ЗК України співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки. Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом.

Більш детальне регулювання відповідних правовідносин передбачене ст. ст. 370 - 372 ЦКУ, які також виходять із рівності часток у праві спільної сумісної власності, допускаючи, проте, винятки із цього правила "з урахуванням обставин, що мають істотне значення". При застосуванні наведених норм важливе значення мають рекомендації Пленуму Верховного Суду України, викладені у постанові від 16.04.2004 № 7 "Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ". Слід особливо відзначити позицію, викладену в абз. 3 п. 21 постанови, за якою "суду при визначенні частини спільної ділянки, право на користування якою має позивач (позивачі), слід виходити з розміру його (їх) частки у вартості будинку, господарських будівель та споруд на час перетворення спільної сумісної власності на спільну часткову чи на час виникнення останньої".

Тому, визначаючи розмір часток співвласників у праві спільної власності на земельну ділянку, суд виходить з розміру часток співвласників у праві спільної часткової власності на жилий будинок з господарськими спорудами, що на ній розташований, а саме: ОСОБА_1. - 3/20 частки, ОСОБА_2. - 17/20 частки.

Таким чином суд приходить до висновку про необхідність визначити частку співвласника земельної ділянки в таких розмірах: ОСОБА_1 - 3/20 частки, ОСОБА_2 - 17/20 частки.

Встановивши дані обставини суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 209, 213-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Встановити, частки земельної ділянки, розташованої за адресою: АДРЕСА_1, кадастровий номер НОМЕР_1, площею 0,0905 га, цільове призначення - для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, становлять: ОСОБА_1 - 3/20 частки, ОСОБА_2 - 17/20 частки.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Полтавської області через Київський районний суд м. Полтави шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний термін з дня його проголошення.

Головуючий Шаповал Т.В.