Броварський міськрайонний суд Київської області
провадження № 2/361/170/13
У Х В А Л А

20 березня 2013 року Броварський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючої судді Білик Г.О.

при секретарі Наумець І.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду м. Бровари цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про припинення права власності на частку в спільному майні, визнання права власності на частку майна, стягнення грошової компенсації, та зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1, ОСОБА_2, треті особи - ОСОБА_4, Красилівська сільська рада Броварського району Київської області про виділення у власність в житловому будинку в натурі житлової кімнати, передпокою, сараю, визначення порядку користування земельною ділянкою,

В С Т А Н О В И В:

Позивачі звернулись до суду з позовом до ОСОБА_3 про припинення права власності на ? частку в спільному майні - житловому будинку та надвірними будівлями, що розташовані за адресою: вул. Леніна, 84 в с.Красилівка Броварського району Київської області, визнання права власності за позивачами на 1/4 частку майна, стягнення грошової компенсації.

Не погоджуючись з вищевказаним позовом ОСОБА_3 до початку розгляду справи по суті подала до суду зустрічний позов до ОСОБА_1, ОСОБА_2, треті особи - ОСОБА_4, Красилівська сільська рада Броварського району Київської області про виділення їй у власність у вказаному житловому будинку в натурі житлової кімнати 1-5, площею 8,9 кв.м., передпокою 1-6, площею 12,6 кв.м., а з надвірних будівель сарай Б, визначення порядку користування земельною ділянкою , площею 0,25 га за вищевказаною адресою відповідно до часток сторін.

За ухвалою суду від 05 листопада 2012 року в даній справі призначено будівельно технічну експертизу, проведення якої доручено експерту ВАТ Експертної фірми Еталон в м. Чернігові, на вирішення якої поставлені питання: 1)Чи можливий і в яких варіантах поділ будинку та надвірних будівель, що розташовані за адресою: вул. Леніна, 84 в с.Красилівка Броварського району Київської області в натурі відповідно до ідеальних часток кожного із співвласників, з врахуванням того, що позивачі дійшли згоди користуватись своїми частками спільно та з врахуванням варіантів запропонованих сторонами. Якщо такий поділ неможливий, то які є варіанти поділу в частках, близьких до ідеальних, і який розмір компенсації співвласникові, частка якого після поділу буде меншою за його ідеальну частку?

2) Яка дійсна ринкова вартість з врахуванням місцевості вищевказаного житлового будинку та надвірних будівель на даний час. Яка дійсна ринкова вартість часток сторін у вказаному житловому будинку та надвірних будівлях, яка дійсна ринкова вартість з врахуванням місцевості кожного з приміщень в житловому будинку.

3) Які необхідно провести роботи по переплануванню та переобладнанню приміщень в житловому будинку по кожному варіанту виділу в натурі ідеальних часток співвласників житлового будинку та яка вартість даних робіт.

В судовому засіданні встановлено, що згідно висновку експерта С-12580 від 30 листопада 2012 року визначена дійсна вартість домоволодіння № 84 на вул. Леніна в с.Красилівка Броварського району Київської області, яка становить 121 972 грн. 00 коп., але не визначена саме дійсна ринкова вартість з врахуванням місцевості вищевказаного житлового будинку та надвірних будівель на даний час, дійсна ринкова вартість часток сторін у вказаному житловому будинку та надвірних будівлях, дійсна ринкова вартість з врахуванням місцевості кожного з приміщень в житловому будинку.

Відповідно ч.1 ст. 150 ЦПК України якщо висновок експерта буде визнано неповним або неясним судом може бути призначена додаткова експертиза, яка доручається тому самому або іншому експерту ( експертам).

Суд вважає, що в даному випадку має місце неповний висновок експерта, а саме експертом не досліджено питання в частині дійсної саме ринкової вартості з врахуванням місцевості вищевказаного житлового будинку та надвірних будівель на даний час, дійсної ринкової вартості часток сторін у вказаному житловому будинку та надвірних будівлях та дійсної ринкової вартості з врахуванням місцевості кожного з приміщень в житловому будинку, а тому з метою повного та всебічного розгляду справи існує необхідність в призначенні додаткової експертизи.

Керуючись ст. 150 ЦПК України - суд

У Х В А Л И В :

Призначити по справі додаткову будівельно технічну експертизу, проведення якої доручити експерту ВАТ Експертної фірми Еталон в м. Чернігові, якого попередити про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

На вирішення експертизи поставити наступні питання:

1) Яка дійсна саме ринкова вартість з врахуванням місцевості вищевказаного житлового будинку та надвірних будівель на даний час. Яка дійсна ринкова вартість часток сторін у вказаному житловому будинку та надвірних будівлях, яка дійсна ринкова вартість з врахуванням місцевості кожного з приміщень в житловому будинку.

Зобовязати експерта попередити сторін про дату, час проведення експертизи та надати суду висновок експертизи до 10 квітня 2013 року.

В розпорядження експерта направити матеріали даної цивільної справи.

Провадження по справі на час проведення експертизи не зупиняти.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Копію ухвали надати експерту та сторонам по справі.

Суддя Білик Г. О.