Справа № 667/385/13- ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 червня 2013 року

Комсомольський районний суд м. Херсона у складі:

головуючого судді Черниш О.Л.

при секретарі Рушелюк О.М.

за участю позивачки ОСОБА_1, представника позивачки ОСОБА_2, відповідача ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про виділ частки із майна, що є у спільній частковій власності та визначення порядку користування земельною ділянкою та зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 про виділ частки із житлового будинку в натурі та визначення порядку користування земельною ділянкою, -

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернулася до суду із названим позовом, у якому просить виділити в натурі належну їй частину житлового будинку з господарськими та побутовими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: м. Херсон, сел. Куйбишеве, вул. Набережна , 8, між співвласниками відповідно до часток в житловому будинку, визначити порядок користування земельною ділянкою за вказаною адресою між співвласниками відповідно до часток в житловому будинку.

ОСОБА_3 звернувся до суду із зустрічним позовом, у якому просить виділити в натурі належну йому частину домоволодіння, що знаходиться за адресою: м. Херсон, сел. Куйбишеве, вул. Набережна, 8, визначити порядок користування земельною ділянкою за вказаною адресою між співвласниками відповідно до часток в житловому будинку.

Для визначення варіантів виділу в натурі часток та визначення порядку користування земельною ділянкою судом призначалася судова будівельно-технічна експертиза.

У судовому засіданні позивачка за первісним позовом просила суд виділити їй частку в натурі та встановити порядок користування земельною ділянкою відповідно до висновку експерта ОСОБА_4 від 10.04.2013 року. При цьому пояснила, що отримала від ОСОБА_3 грошову компенсацію за 1/4 частину кухні літ. Б та сарай літ. В у розмірі 8365 грн. Претензій матеріального характеру до ОСОБА_3 не має.

Відповідача за первісним позовом позивач за зустрічним позовом ОСОБА_3 в судовому засіданні просив виділити йому частку в натурі та встановити порядок користування земельною ділянкою відповідно до висновку експерта ОСОБА_4 від 10.04.2013 року.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд встановив, що відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 20.09.1988 року виданого Третьою херсонською державною нотаріальною конторою, ОСОБА_3 належить 3/4 частини домоволодіння розташованого за адресою: м. Херсон, сел. Куйбишеве, вул. Набережна,8, у звязку з тим, що на його користь відмовились два інших спадкоємця.

Рішенням Народного суду Комсомольського району м. Херсона від 25 грудня 1989 року затверджено мирову угоду, згідно якої, визнано право власності в порядку спадкування за ОСОБА_1 1/4 частину домоволодіння, а за ОСОБА_3 3/4 частини за адресою м. Херсон, сел. Куйбишеве, вул. Набережна,8.

Відповідно до ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Частки, які фактично перебувають у володінні та користуванні сторін, не відповідають їхнім часткам у праві власності відповідно до рішення народного суду Комсомольського району м. Херсона від 25 грудня 1989 року.

У судовому засіданні сторони наполягали на виділі в натурі їх часток за висновком судової будівельно-технічної експертизи від 10.04.2013року.

ОСОБА_3 виплатив компенсацію ОСОБА_5 за 1/4 частину кухні літ. Б та сарай літ. В у розмірі 8365 грн.

За викладених обставин суд вважає, що первісний та зустрічний позов обґрунтовані і підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст.10,11,60,179,209,212 ЦПК України, на підставі статті 364 ЦК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про виділ частки із майна, що є у спільній частковій власності та визначення порядку користування земельною ділянкою та зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 про виділ частки із житлового будинку в натурі та визначення порядку користування земельною ділянкою, - задовільнити.

Виділити у власність ОСОБА_1 приміщення 1-6 (жиле) площею 11,6 м2 вартістю 10 384 грн., з прибудови літ. «а» приміщення ІІ (кухня) площею 4,6 м2 вартість 3102 грн., прибудову літ. «а1» (приміщення I) площею 4,1 м2 вартістю 3097 грн., прибудову літ. «а5» (приміщення VIII) площею 1,7 м2 вартістю 4609 грн., навіс літ. "М" вартістю 3970 грн., кухню літ. "Л" вартістю 19085 грн.,туалет літ. «К» вартістю 836 грн., водопровід № 1 вартістю 1189 грн., підвал під подвірям № 7 вартістю 1173 грн., хвіртку № 2 вартістю 1625 грн., колодязь № 6 вартістю 1199 грн.

Дійсна вартість виділеної у власність ОСОБА_1 частини складає 50 269 грн., що становить 27/100 ч. домоволодіння, розташованого за адресою: м. Херсон, с. Куйбишеве, вул. Набережна, 8 (висновок експерта ОСОБА_4 від 10.04.2013 року).

Виділити у власність ОСОБА_3 приміщення в житловому будинку літ. "А" 1-3 (коридор) площею 7,5 м2, 1-4 (жиле) площею 10,8 м2, 1-5 (жиле) площею 12,9 м2, 1-6 (жиле) площею 5,7 м2 загальною площею 36,9 м2 вартістю 33 432 грн., з прибудови літ. "а" приміщення IV (коридор) площею 7,9 м2, V (кухня) площею 4,0 м2 вартістю 8017 грн., прибудову літ. «а2» (приміщення VI котельня) площею 4,7 м2 вартістю 3538 грн., прибудову літ «а3» (приміщення ІІI коридор) площею 2,1 м2 вартістю 1775 грн., прибудову літ. «а4» (приміщення VIІ санвузол) площею 5,6 м2 вартістю 12 149 грн., гараж літ. "Д" вартістю 26 021 грн., котельню літ. «Ж» вартістю 1489 грн., кухню літ. «Б» вартістю 26 896 грн., сарай літ. «В» вартістю 6562 грн., сарай літ. «Г» вартістю 1044 грн., туалет літ. «З» вартістю 1816 грн., душ літ. «И» вартістю 5310 грн., огорожу № 3-5 вартістю 4186 грн., колодязь № 8 вартістю 1199 грн.

Дійсна вартість виділеної мені у власність частини складає 133 434 грн., що становить 73/100 ч. домоволодіння, розташованого за адресою: м. Херсон, с. Куйбишеве, вул. Набережна, 8 (висновок експерта ОСОБА_4 від 10.04.2013 року).

Виділити у користування ОСОБА_1 частину земельної ділянки площею 297 кв. м , в тому числі площа під будівлями, з окремим вїздом на вул. Набережну, 8, відповідно до ідеальної частки 1/4 (варіант №2 висновку експерта ОСОБА_4 від 10.04.2013 року).

Виділити у користування ОСОБА_3 частину земельної ділянки площею 891 кв. м., в тому числі площа під будівлями, з окремим вїздом на вул. Набережну, 8, відповідно до ідеальної частки ? (варіант №2 висновку експерта ОСОБА_4 від 10.04.2013 року).

Межа між земельними ділянками, виділеними ОСОБА_1 та ОСОБА_3 у користування, проходить таким чином:

- від суміжної межі ділянки № 6 відрізок довжиною 18,15 м поворот ліворуч під прямим кутом відрізок довжиною 17,8 м;

- далі поворот праворуч відрізок 1,46 м;

- поворот ліворуч по прямій 10,0 м до житлового будинку літ. "А";

- по червоній лінії по вул. Набережній, 8, на відстані 3,0 м від суміжної межі № 10 відрізок довжиною 3,0.

Лінія поділу земельної ділянки на плані показана червоним кольором (варіант №2 висновку експерта ОСОБА_4 від 10.04.2013 року).

Рішення протягом десяти днів з дня його проголошення може бути оскаржено до апеляційного суду Херсонської області шляхом подачі апеляційної скарги через Комсомольський районний суд м. Херсона. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя ОСОБА_6