Дата документу 30.09.2013
Справа № 501/4122/13-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 вересня 2013 року Іллічівській міській суд Одеської області у складі:

головуючого - судді Петрюченко М.І.

при секретарі - Куркудим В.М.,

за участю:

позивачки - ОСОБА_1,

представника позивача - ОСОБА_2,

представник третьої особи - Висоцької К.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Іллічівського міського суду Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1, яка діє в інтересах малолітнього сина ОСОБА_5 до ОСОБА_6, треті особи, які не заявляються самостійних вимог - орган опіки та піклування в особі виконавчого комітету Іллічівської міської ради, ОСОБА_7 про надання дозволу на вчинення одним з батьків правочину щодо нерухомого майна малолітньої дитини без згоди другого з батьків, -

В С Т А Н О В И В:

09 вересня 2013 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_1, стверджуючи, що вона є матір'ю малолітнього ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, з його батьком ОСОБА_6 перебувала в зареєстрованому шлюбі з 17.12.1998 року по 21.05.2010 року.

На підставі договору дарування від 22.10.2010 року, ОСОБА_5 належить право власності на 1/4 частки квартири АДРЕСА_1. Розмір жилої площі - 50,7 кв.м., розмір загальної площі - 79,8 кв.м. У вказаній квартирі проживає вона (позивачка) разом із сином. Відповідач з 2010 року не спілкується, не бере участі у вихованні дитини.

Позивачка вказує, що вона має намір покращити житлові умови шляхом продажу вказаної квартири та купівлі іншого житла - квартири АДРЕСА_2, що належить ОСОБА_7 Житлова площа квартири складає 105,8 кв.м., загальна - 132,5 кв.м.

Позивачка, посилаючись на те, що відповідач понад шість місяців участі у вихованні та утриманні дитини не приймає, просить суд надати дозвіл на продаж нею, належної ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1 1/4 частки квартири АДРЕСА_1, та купівлю на його ім'я 1/6 частки квартири АДРЕСА_2, без письмової нотаріально засвідченої згоди другого з батьків - ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_2.

В судовому засіданні позивачка та її представник позов підтримали з підстав, наведених в позові.

Відповідач був належним чином сповіщений про день і час судового розгляду справи, однак в судове засідання не з'явився.

Представник органу опіки та піклування в особі виконавчого комітету Іллічівської міської ради Висоцька К.І. проти задоволення позову не заперечила, мотивуючи тим, що вказана угода не порушить права дитини.

Третя особа - ОСОБА_7 була належним чином сповіщена про день і час судового розгляду справи, однак в судове засідання не з'явилася та надала до суду заяву про розгляд справи без її участі, проти задоволення позову не заперечила.

Заслухавши присутніх сторін, вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що згідно копії договору дарування від 22.10.2010 року (а.с.26-27), посвідченого приватним нотаріусом Іллічівського міського нотаріального округу Одеської області Стрижак З.І. та зареєстрованого в реєстрі за №235, копії реєстраційного посвідчення (а.с.28), ОСОБА_5 належить право власності на 1/4 частки квартири АДРЕСА_1. Розмір жилої площі - 50,7 кв.м., розмір загальної площі - 79,8 кв.м.

Згідно копій реєстраційних посвідчень (а.с.28,30) власницею іншої частини квартири вказано ОСОБА_1.

В судовому засіданні встановлено, що позивачка ОСОБА_1 має намір покращити житлові умови шляхом продажу вказаної квартири та купівлі іншого житла - квартири АДРЕСА_2, що належить на праві власності ОСОБА_7 (а.с.31-36).

Відповідно до ч.6 ст.177 Сімейного кодексу України, при вчиненні одним із батьків правочинів щодо майна малолітньої дитини вважається, що він діє за згодою другого з батьків. Другий з батьків має право звернутися до суду з вимогою про визнання правочину недійсним як укладеного без його згоди, якщо цей правочин виходить за межі дрібного побутового. На вчинення одним із батьків правочинів щодо транспортних засобів та нерухомого майна малолітньої дитини повинна бути письмова нотаріально засвідчена згода другого з батьків. Якщо той з батьків, хто проживає окремо від дитини протягом не менш як шість місяців, не бере участі у вихованні та утриманні дитини або якщо місце його проживання невідоме, правочини, зазначені в абзаці другому цієї частини, можуть бути вчинені без його згоди.

Ст.17 Закону України "Про охорону дитинства", передбачено, що батьки та особи, які їх замінюють, не мають права без дозволу органів опіки та піклування укладати договори, які підлягають нотаріальному посвідченню або спеціальній реєстрації, відмовитися від належних дитині майнових прав, здійснювати розподіл, обмін, відчуження житла, зобов'язуватись від імені дитини порукою, видавати письмові зобов'язання.

Ст.12 Закону України "Про основи соціального захисту бездомних громадян і безпритульних дітей", який набрав чинності з 1 січня 2006 року, вимагає попередньої згоди органу опіки і піклування для здійснення будь-яких правочинів стосовно нерухомого майна, права користування яким мають діти.

Згідно з ст.224 ЦК України правочин, вчинений без дозволу органу опіки та піклування (стаття 71 цього Кодексу), є нікчемним.

Згідно висновку виконавчого комітету Іллічівської міської ради, як органу опіки та піклування №1-17-746 від 24.09.2013 року, відповідний орган вважає за доцільне надання дозволу на вчинення правочину - продаж частини квартири АДРЕСА_1, яка належить малолітньому ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1 при умові придбання на його ім'я 1/6 частки квартири АДРЕСА_2, без письмової нотаріально засвідченої згоди батька ОСОБА_6.

Таким чином, враховуючи позитивний висновок органу опіки та піклування про доцільність надання дозволу на вчинення правочину та те, що батько дитини ОСОБА_6 понад шість місяців проживає окремо від дитини, суд приходить до висновку про задоволення позову.

Керуючись ст.177 Сімейного кодексу України, ст.ст.212-215 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

Надати дозвіл на продаж ОСОБА_1, яка яка діє в інтересах малолітнього сина ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, належної останньому 1/4 частки квартири АДРЕСА_1, та купівлю на його ім'я 1/6 частки квартири АДРЕСА_2, без письмової нотаріально засвідченої згоди другого з батьків - ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_2.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області через Іллічівський міський суд Одеської області шляхом подачі апеляційної скарги, яка подається протягом 10 днів з дня оголошення рішення.

Суддя Іллічівського міського суду

Одеської області М.І.Петрюченко