Справа № 1524/2-1100/12
Номер провадження: 2/511/174/13
Роздільнянський районний суд Одеської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 листопада 2013 року Роздільнянський районний суд Одеської області в складі:

головуючого - судді Теренчук Ж. В.,

при секретарі Ніколас С.О.,

за участю представника позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Роздільна Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, Єгорівської сільської ради Роздільнянського району Одеської області, треті особи ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про визнання права власності по праву спадкування за заповітом на житловий будинок та господарчі споруди,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_2 звернувся до суду з позовною вимогою до відповідачів по справі про визнання права власності на житловий будинок з господарчими спорудами в порядку спадкування за заповітом, мотивуючи свої вимоги тим, що 10.08.2002 року помер ОСОБА_7 Після його смерті відкрилася спадщина у вигляді земельної ділянки з цільовим призначенням для ведення сільськогосподарського виробництва та житлового будинку з господарчими спорудами, що розташовані по вул..Новоселів, 41, с.Єгорівка Роздільнянського району Одеської області. За життя ОСОБА_7 склав заповіт, яким заповів позивачу по справі житловий будинок та господарчі споруди, що знаходиться по вул..Новоселів, 41, с.Єгорівка Роздільнянського району Одеської області, а брату позивача ОСОБА_3 земельну ділянку (пай). Позивач та відповідач ОСОБА_3 своєчасно звернулися до нотаріальної контори з заявами про прийняття спадщини, ОСОБА_3 оформив своє право власності по праву спадкування за заповітом на земельну ділянку, однак позивачу в видачі свідоцтва про право власності по праву спадкування за заповітом на спадкове майно було відмовлено, у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на будинок. У звязку з вищезазначеним, позивач просить його позов задовольнити.

В судовому засіданні представник позивача адвокат ОСОБА_1 позов підтримав, суду пояснив, що мати позивача ОСОБА_8 померла 22.06.1998 року, після її смерті відкрилась спадщина у вигляді права на земельну частку (пай), що підтверджується сертифікатом серії ОД № 0217470 у землі, яка перебуває у колективній власності КСП ім..Калініна с.Єгорівка Роздільнянського району. Спадщину прийняв спадкоємець першої черги за законом позивач по справі. Також спадкоємцями першої черги за законом були батько позивача ОСОБА_7 та брат позивача ОСОБА_3, які відмовились від прийняття спадщини після смерті ОСОБА_8 та склали у нотаріуса відповідні заяви. Батько позивача ОСОБА_7 помер 10.08.2002 року, за життя склав заповіт від 21.12.2001 року, яким заповів позивачу по справі ОСОБА_2 належний йому житловий будинок та господарчі споруди, що розташований по вул..Новоселів, 41, с.Єгорівка Роздільнянського району Одеської області, а відповідачу по справі ОСОБА_3 земельну ділянку (пай) з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Представник позивача зазначив, що на момент смерті ОСОБА_7 у вищезазначеному будинку проживав та був зареєстрований позивач, також був зареєстрований відповідач ОСОБА_3 Доньки покійного треті особи по справі ОСОБА_4 та ОСОБА_5 спадщину після смерті батька не прийняли. Третя особа по справі ОСОБА_6 є сестрою позивача по матері, яка оспорює право позивача на житловий будинок, однак після смерті матері ОСОБА_8 позивач є єдиним спадкоємцем за законом, що підтверджується спадковою справою. У звязку з вищевикладеним представник позивача просить позов задовольнити та визнати за позивачем право власності по праву спадкування за заповітом на вищезазначений житловий будинок з господарчими спорудами.

Представник відповідача - Єгорівської сільської ради Роздільнянського району Одеської області та третя особа ОСОБА_5 в судове засідання не зявилися, надавши до суду заву про визнання позову та слухання справи у відсутність представника відповідача та третьої особи.

Відповідач ОСОБА_3, третя особа ОСОБА_4 в судове засідання не зявились, причини неявки суду не вказали, були повідомлені належним чином про день та час слухання справи, заяв про відкладення справи до суду не надходило.

Третя особа ОСОБА_6, її представник ОСОБА_9 просили відмовити в задовленні позову , так як ОСОБА_6 є рідною донькою померлої ОСОБА_8 , матері позивача . Вважає, що вона після смерті матері успадкувала її частину майна, а саме половину будинку по вул. Новоселів, 41 с.Єгорівка, як спадкоємиця першої черги по закону .Крім цього поставили під сумнів заповіт ОСОБА_7, так як надані суду діблікат та копія заповіту різняться за змістом.

Вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, пояснення третьої особи, оглянувши спадкову справу, дослідивши представлені докази, суд прийшов до висновку, що заявлений позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 22.06.1998 року померла ОСОБА_8, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-ЖД №144728, виданим 26.06.1998р. Єгорівською сільською радою Роздільнянського району Одеської області, актовий запис № 18 (а.с.131).

Згідно ст.525 ЦК України (1963 року) спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлої.

Відповідно до ст. 526 ЦК України в редакції 1963 року місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця.

Після смерті ОСОБА_8 відкрилась спадщина у вигляді права на земельну частку (пай), що підтверджується сертифікатом серії ОД № 0217470 землі, яка перебуває у колективній власності КСП ім..Калініна с.Єгорівка Роздільнянського району.

Відповідно до ст.524 ЦК України в редакції 1963 року передбачені підстави спадкоємства, а саме, що спадкоємство здійснюється за законом та заповітом.

За життя ОСОБА_8 не залишила заповіт, тому має місце спадкування за законом.

В порядку ст.529 ЦК України (в редакції 1963 року) до першої черги спадкоємців за законом входять діти померлого, той з подружжя, який його пережив та батьки.

Позивач по справі ОСОБА_2 є сином померлої і спадкоємцем перщої черги по закону, що підтверджується свідоцтвом про народження серії ІV-ЖД №280883, виданим 27.11.1985 року Єгорівською сільською радою Роздільнянського району Одеської області, актовий запис №37 (а.с.39). Крім ОСОБА_2 спадкоємцями першої черги за законом після смерті ОСОБА_8 є чоловік ОСОБА_7 та син ОСОБА_3, а також донька померлої ОСОБА_6

Чоловік померлої ОСОБА_7 та син померлої ОСОБА_3 спадщину не прийняли, звернулись з заявою до нотаріуса з відмовою від прийняття спадщини після померлої ОСОБА_8 (а.с.129,130).

ОСОБА_6 в установленому законом порядку спадщину після смерті матері не прийняла , а тому її вимоги щодо визнання права власності на спадкове майно не можуть бути задоволені .

ОСОБА_2 прийняв спадщину після смерті матері та отримав свідоцтво про право на спадщину за законом на спадкове майно - на земельну частку (пай), що підтверджується сертифікатом серії ОД № 0217470 у землі, яка перебуває у колективній власності КСП ім..Калініна с.Єгорівка Роздільнянського району, спадкова справа наявна в матеріалах справи (а.с.126-24).

10.08.2002 року помер ОСОБА_7, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-ЖД №300430, виданим 12.08.2002р. Єгорівською сільською радою Роздільнянського району Одеської області, актовий запис № 13 (а.с.6).

При житті ОСОБА_7 належав на праві власності будинок з господарчими спорудами, що розташований за адресою: вул..Новоселів, 41, с.Єгорівка Роздільнянського району Одеської області. Даний будинок 1974 року забудови зареєстрований на ім"я ОСОБА_7 по погосподарчій книзі Єгорівської сільської ради, особовий рахунок №264 , що підтверджується витягом з погосподарчої книги за 1996-2000 р., за 2001-2005 роки (а.с.12-36). За вказаною адресою ОСОБА_7 було надано в користування земельну ділянку для обслуговування житлового будинку площею 0,33 га, земельна ділянка не приватизована.

Наявність будинку підтверджується технічним паспортом, згідно якого за вказаною адресою по вул..Новоселів, 41, с.Єгорівка розташовані: А - житловий будинок загальною площею 83,70 кв.м, в тому числі житловою 44,50 кв.м., з господарськими спорудами: під літерою Б - підвал, під літ. В гараж, під літ. Г сарай, під літ. Д сарай, Е - уборна, №1 огорожа, №2 ворота (а.с.7-10).

Факт володіння ОСОБА_7 вищевказаним спірним будинком підтверджується також довідкою Єгорівської сільської ради, згідно якої ОСОБА_7 був зареєстрований та проживав до дня своєї смерті за адресою: вул.Новоселів, 41, с.Єгорівка Роздільнянського району Одеської області (а.с.11).

Відповідно до п.3.1. Інформаційного листа ВССУ №24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування" при вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно судам слід керуватись законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків.

Право власності на збудоване до набрання чинності Законом України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його спорудження, а не виникає у звязку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, яке є лише офіційним визнанням державою такого права, а не підставою його виникнення.

Житловий будинок побудований у 1974 році, тобто коли чинне законодавство не повязувало момент виникнення права власності на нерухоме майно з його реєстрацією, правовстановлюючим документом на будинки були довідки виконкомів сільських ОСОБА_1, які видавалися на підставі записів в погосподарських книгах, крім цього, відповідно до діючого на той час законодавства щодо оформлення прав власності на нерухоме майно, до компетенції виконкомів місцевих рад відносились також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих рад, які з 1979 року були особливою формою статистичного обліку, що здійснювався в Україні.

Так, будинки в сільській місцевості, збудовані до прийняття Указу Президіуму ВР УРСР від 22.01.1979 року "Про боротьбу з самовільним будівництвом господарсько-побутових будівель" не є самовільними і не підлягали здачі в експлуатацію (лист-розяснення Центрального БТІ від 29.12.82 року за №23-5/1-394.)

Тому оцінивши всі докази в сукупності, суд вважає, що дійсно даний будинок належав на праві власності ОСОБА_7

10 серпня 2002 року ОСОБА_7 помер, що підтверджується свідоцтвом про його смерть.

Після смерті ОСОБА_7 відкрилась спадщина у вигляді житлового будинку з господарчими спорудами, що розташований по вул..Новоселів, 41, с.Єгорівка Роздільнянського району Одеської області та права на земельну ділянку розміром 10,10 га перебуває у колективній власності КСП ім..Калініна с.Єгорівка Роздільнянського району.

Згідно ст.524 ЦК України в редакції 1963 року спадкоємство здійснюється за законом та заповітом.

За життя ОСОБА_7 склав заповіт від 21.12.2001 р., посвідчений секретарем Єгорівської сільської ради Роздільнянського району Одеської області та зареєстрований в реєстрі за №71, згідно якого заповів ОСОБА_2 все своє майно, а також ощадкнижки, а ОСОБА_3 сертифікат на землю серії ОД №0217471 виданий Роздільнянською райдержадміністрацією від 19.02.1997р. (а.с.103). При цьому суд не приймає до уваги дублікат вищевказаного заповіту (а.с.35), так як він не відповідає дійсному змісту заповіту, викладеному в його копії, витрубуваній судом.

Ст.548 ЦК України в редакції 1963 року передбачено, що для прийняття спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв. Прийнята спадщина належить спадкоємцю з часу відкриття спадщини. Часом відкриття спадщини визнається день смерті спадкодавця (ст.525 ЦК України 1963р.).

Факт прийняття ОСОБА_2 спадщини у вигляді житлового будинку з господарчими спорудами, яка відкрилась після смерті померлого 10.08.2002 року ОСОБА_7 підтверджується довідками Єгорівської сільської ради Роздільнянського району Одеської області та витягами з по господарчої книги 19 (а.с.11-15). На момент смерті ОСОБА_7 у вищезазначеному будинку проживав та був зареєстрований позивач по справі ОСОБА_2 та відповідач ОСОБА_3, крім цього позивач був неповнолітній на день смерті батька , а тому спадщину прийняв. Інші спадкомці спадщину після смерті ОСОБА_7 не прийняли.

Відповідач ОСОБА_3 отримав свідоцтво про право на спадщину за заповітом на право на земельну частку (пай) розміром 10,10 га, що підтверджується сертифікатом серії ОД № 0217470 у землі, яка перебуває у колективній власності КСП ім..Калініна с.Єгорівка Роздільнянського району, спадкова справа наявна в матеріалах справи (а.с.43).

Позивач ОСОБА_2 звернувся до Роздільнянської районної державної нотаріальної контори Одеської області з заявою про прийняття спадщини, однак нотаріус йому відмовив у видачі свідоцтва по право на спадщину у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на будинок в сенсі чинного на час звернення законодавства (а.с.45).

Таким чином, судом досліджено достатньо доказів для задоволення позовних вимог позивача про визнання за ним права власності в порядку спадкування за заповітом на житловий будинок з господарськими спорудами, розташований по вул.Новоселів, 41, с.Єгорівка Роздільнянського району Одеської області після померлого 10 серпня 2002 року батька - ОСОБА_7.

Судові витрати позивачем сплачено при зверненні з позовом до суду у повному обсязі.

На підставі ст.ст.524,529,534,548,549 ЦК України в редакції 1963 року, керуючись ст.10,11,60,88,209,212-215,218 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 про визнання права власності по праву спадкування за заповітом на житловий будинок та господарчі споруди - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності по праву спадкування за заповітом на житловий будинок та господарчі споруди, що розташовані по вул.Новоселів, 41, с.Єгорівка Роздільнянського району Одеської області та складається з наступних приміщень: А - житловий будинок загальною площею 83,70 кв.м, в тому числі житловою 44,50 кв.м., з господарськими спорудами: під літерою Б - підвал, під літ. В гараж, під літ. Г сарай, під літ. Д сарай, Е - уборна, №1 огорожа, №2 ворота, що належали на праві власності ОСОБА_7, який помер 10 серпня 2002 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Ж.В.Теренчук