Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

09 грудня 2013 року Індустріальний районний суд м. Дніпропетровська

у складі: головуючого судді - Мороза В.П.

при секретареві - Матухно І.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м. Дніпропетровську цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Дніпропетровська міська рада, про зобовязання вчинити певні дії, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка ОСОБА_1, звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про зобовязання вчинити певні дії, посилаючись на те, що 28 листопада 2005 року вона уклала договір купівлі-продажу нерухомого майна з громадянином ОСОБА_3, що діяв по довіреності від імені відповідача ОСОБА_2, посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_4, реєстровий № 3389. За даним договором ОСОБА_1 придбала у власність квартиру АДРЕСА_1, яка складається з: 1-коридор, 2-ванна, 3-туалет, 4-кухня, 5-кладова, 6,7,8-житлова, І-лоджія, жилою площею 47,9 кв.м., загальною площею 70,0 кв.м. На підставі договору купівлі-продажу нерухомого майна 19.12.2005 року КП ДМБТІ за ОСОБА_1 було зареєстровано право власності на вищевказану квартиру. У звязку з переобладнанням спірної квартири 11 листопада 2013 року було проведено інвентаризацію № 10031 та отримано позивачкою технічний паспорт вже на нежитлове приміщення № 488 у житловому будинку № 12 по пр. Героїв в м. Дніпропетровську. Згідно технічного паспорту квартира в будинку № 12 літ. А-9 по пр. Героїв в м. Дніпропетровську, загальною площею 75,1 кв.м., складається з: 1-торгівельної зали,загальною площею 20,4 кв.м., 2-санвузолу загальною площею 3,3 кв.м., 3-кухні загальною площею 9,9 кв.м., 4 торгівельної зали загальною площею 17,3 кв.м., 5 торгівельної зали загальною площею 24,2 кв.м. Пізніше між сторонами було досягнуто згоди, що відповідач звернеться до виконавчого комітету з заявою про введення в експлуатацію обєкту нерухомості літ. А-9, загальною площею 75,1 кв.м. Однак до теперішнього часу відповідач не виконав взятих на себе зобовязань. Просила суд зобовязати ОСОБА_2 вчинити певні дії, а саме: надати оригінали технічного паспорту та інші правовстановлюючі документи на квартиру АДРЕСА_2.

В ході судового розгляду справи позивачкою були уточнені позовні вимоги. Так, в судовому засіданні ОСОБА_1, посилаючись на законність підстав володіння спірною квартирою, просить суд зобовязати ОСОБА_2 надати оригінали технічного паспорту та інші правовстановлюючі документи на квартиру АДРЕСА_2 та визнати за нею право власності на нежитлове приміщення № 488 (магазин непродовольчих товарів) у житловому будинку № 12 літ. А-9 по пр. Героїв в м. Дніпропетровську загальною площею 75,1 кв.м., складається з: 1-торгівельної зали,загальною площею 20,4 кв.м., 2-санвузолу загальною площею 3,3 кв.м., 3-кухні загальною площею 9,9 кв.м., 4 торгівельної зали загальною площею 17,3 кв.м., 5 торгівельної зали загальною площею 24,2 кв.м.

Відповідач у судове засідання зявився. Заявлені позовні вимоги визнав, проти задоволення позову не заперечував. Суду пояснив, що дійсно видавав довіреність на імя ОСОБА_3 для продажу вищевказаної квартири, яку в подальшому було продано позивачці. Взяті на себе за усною домовленістю з ОСОБА_1 зобовязання не виконав через брак часу.

Суд, вислухавши пояснення сторін та дослідивши матеріали цивільної справи, вважає позовні вимоги законними, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Так, судом встановлено, що 28 листопада 2005 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_3, який діяв на підставі довіреності від імені ОСОБА_2, було укладено договір купівлі-продажу нерухомого майна, посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_4, реєстровий № 3389. За даним договором ОСОБА_1 придбала у власність квартиру АДРЕСА_1, яка складається з: 1-коридор, 2-ванна, 3-туалет, 4-кухня, 5-кладова, 6,7,8-житлова, І-лоджія, жилою площею 47,9 кв.м., загальною площею 70,0 кв.м.

19 листопада 2005 року право власності на даний обєкт нерухомості зареєстровано КП ДМБТІ за позивачкою.

Як пояснила позивачка в судовому засіданні та підтверджується матеріалами справи спірна квартира була переобладнана останньою у нежитлове приміщення (магазин непродовольчих товарів).

Так, згідно технічного паспорту, виданого на підставі проведеної 11 листопада 2013 року інвентаризації № 10031 квартира в будинку № 12 літ. А-9 по пр. Героїв в м. Дніпропетровську, загальною площею 75,1 кв.м., складається з: 1-торгівельної зали,загальною площею 20,4 кв.м., 2-санвузолу загальною площею 3,3 кв.м., 3-кухні загальною площею 9,9 кв.м., 4 торгівельної зали загальною площею 17,3 кв.м., 5 торгівельної зали загальною площею 24,2 кв.м.

Згідно ч. 3 ст. 10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ч. 1 ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Згідно ч.1 ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Згідно до ст. 316 ЦК України право власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч.2 ст.331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає с моменту завершення будівництва (створення майна).

Таким чином, суд вважає позовні вимоги ОСОБА_1 такими, що знайшли своє підтвердження та підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 15,16, 316, 331 ЦК України, ст.ст. 3, 10, 11, 58-60, 208-210, 212-215, 218 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 (ІПН НОМЕР_1) право власності на нежитлове приміщення № 488 (магазин непродовольчих товарів) у житловому будинку № 12 літ. А-9 по пр. Героїв в м. Дніпропетровську загальною площею 75,1 кв.м., яке складається з: 1-торгівельної зали,загальною площею 20,4 кв.м., 2-санвузолу загальною площею 3,3 кв.м., 3-кухні загальною площею 9,9 кв.м., 4 торгівельної зали загальною площею 17,3 кв.м., 5 торгівельної зали загальною площею 24,2 кв.м.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі протягом десяти днів з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: В.П.Мороз