номер справи 711/823/13- ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

19 березня 2013 року м. Черкаси

Придніпровський районний суд м. Черкаси в складі:

головуючого судді Позарецької С.М.

при секретарі Семиволос І.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи: ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про усунення перешкод у володінні, користуванні, розпорядженні власністю, -

в с т а н о в и в:

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом до ОСОБА_2 треті особи: ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про усунення перешкод у володінні, користуванні, розпорядженні власністю. Свої позовні вимоги мотивує тим, що згідно договору купівлі-продажу житлового будинку, посвідченого нотаріусом Другої Черкаської державної нотаріальної контори 01.02.1989 р. в реєстрі за № 4-1053, їй на праві власності належить житловий будинок за адресою: м. Черкаси, пров. Тельмана, б. 67. В даному жилому приміщенні зареєстровані, крім неї, - її дочка, двоє повнолітніх дітей та бувший чоловік дочки - ОСОБА_2, тобто відповідач по справі. На підставі рішення Придніпровського районного суду м. Черкаси від 06.12.2012 р. шлюб між дочкою ОСОБА_3 та відповідачем ОСОБА_2 розірваний. Відповідач довготривалий час більше 1,5 років не проживає в будинку, не сплачує за житло та комунальні послуги. З вересня 2011 року відповідач зв'язок з житлом не підтримує, будинком не користується, повністю припинив виконувати обов'язки, пов'язані з оплатою житла та комунальних послуг, його речі в будинку відсутні. Вона не в змозі оплачувати всі необхідні платежі за відповідача, а в добровільному порядку він не бажає знятися з реєстрації за місцем проживання. Просить суд визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням в будинку № 67, по пров. Тельмана в м. Черкаси.

В ході судового розгляду справи позивачка уточнила позовні вимоги та просила суд усунути їй перешкоди у користуванні, розпорядженні власністю, шляхом визнання ОСОБА_2, 1962 р. н. особою, що втратила право користування жилим приміщенням в буд. № 67, по пров. Тельмана в м. Черкаси.

Позивачка ОСОБА_1А в судовому засіданні уточнені позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявився, хоча про дату, час та місце слухання справи повідомлений у встановленому законом порядку.

В судове засідання не зявилися треті особи: ОСОБА_4, ОСОБА_5, надано зави про розгляд справи без їх участі, проти задоволення позовних вимог не заперечують.

В судовому засіданні третя особа ОСОБА_3 не заперечувала проти задоволення заявлених позовних вимог.

В судовому засіданні свідок по справі ОСОБА_6 пояснила, що вона являється сусідкою ОСОБА_1 ОСОБА_2 знала він бувший чоловік ОСОБА_3. Близько 2 років вона його не бачила на подвірї. Зі слів ОСОБА_3 вона знає, що десь на початку січня 2013 р. ОСОБА_3 і ОСОБА_2 офіційно розлучені.

Свідок ОСОБА_7 в судовому засіданні пояснила, що вона знає ОСОБА_2, так як являється сусідкою позивачки. Близько 2 років вона його не бачила. ОСОБА_2 та ОСОБА_3 були подружжям. Десь близько 2 3 місяців, як вони розлучилися. Місце проживання та знаходження ОСОБА_2 їй не відомі. Часто навідується до позивачки додому, останній раз була в неї близько 1-го тижня потому, у будинку не бачила чоловічих речей.

Суд ухвалив про заочний розгляд справи.

Заслухавши осіб, що беруть участь по справі, враховуючи думку третіх осіб, дослідивши матеріали справи та докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що уточнений позов підлягає до задоволення за таких підстав:

встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку, посвідченого нотаріусом Другої Черкаської державної нотаріальної контори 01.02.1989 р. в реєстрі за № 4-1053, ОСОБА_1 являється власником будинку №67, що по пров. Тельмана, 67 в м. Черкаси. За даними довідки комітету самоорганізації населення мікрорайону «Дніпровський» від 16.01.2013р. за адресою: м. Черкаси, пров. Тельмана 67 зареєстровані: ОСОБА_8, як власник, ОСОБА_3 дочка, ОСОБА_2 зять, ОСОБА_4 онучка, ОСОБА_5 онук.

Рішенням Придніпровського районного суду м. Черкаси від 06.12.2012 року шлюб між ОСОБА_9 та ОСОБА_2 розірвано.

Також встановлено, що відповідач ОСОБА_2 в будинку № 67, розташованому по пров. Тельмана в м. Черкаси, - не проживає з вересня 2011 року. Даний факт підтверджується й актом опитування сусідів від 17.01.2013 року. Крім того, позивачка та члени її сім»ї не чинять перешкоди відповідачеві у користуванні помешканням. Місце знаходження та перебування відповідача не відомі.

Статтею 41 Конституції України та ст.1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17.07.1997р. відповідно до Закону №475/97-ВР від 17.07.1997р. Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів №2,4,7 та 11 до Конвенції, закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися та розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд учиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ст.316 ч.1 ЦК України, - правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном (ч.1 ст. 317ЦК). Як зазначено у ч.1 ст. 321 ЦК України, - право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права. Так, відповідно до положень ст. 391 ЦК України, - власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, призначені та придатні для постійного проживання в них (ст.379ЦК).

Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 386ЦК та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сімї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.

Обмеження чи втручання в право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.

Як передбачено ст. 405 ЦК України, - члени сімї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ст. 156 ч.3 ЖК України, члени сімї власника будинку (квартири) зобовязані дбайливо ставитися до жилого будинку (квартири). Повнолітні члени сімї власника зобовязані брати участь у витратах по утриманню будинку (квартири) і придомової території та проведенню ремонту.

До членів сімї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сімї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство (ст. 64 ч.2 ЖК України). Якщо особи перестали бути членами сімї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обовязки, як наймач та члени його сімї (ч.3 ст.64ЖК).

За таких обставин, встановлено, що ОСОБА_2 не проживає в помешканні будинку з вересня 2011 року, залишивши його добровільно, тобто більше одного року, комунальні послуги не сплачує, не приймає участь в утриманні житла. Відповідачем ОСОБА_2 порушені права позивачки, який, таким чином, чинить перешкоди їй у користуванні та розпорядженні майном, тобто будинком, а тому позов підлягає до задоволення.

На підставі викладеного та, керуючись ст. 41 Конституції України, Конвенцією про захист прав людини і основоположних свобод, 1950р., ратифік. 17.07.1997р. відповідно до ЗУ№475/97-ВР від 17.07.1997р., ст.ст. 64, 156, 150ЖК України, ст.ст. 316, 317, 321, 391, 379, 405, 386 ЦК України, ст. ст. 3, 8, 10, 11, 57-61, 79, 88, 209, 212, 213, 215, 223, 224-226 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов задовольнити повністю.

Усунути ОСОБА_1 перешкоди у володінні, користуванні, розпорядженні власністю, а саме: будинком №67, що по пров. Тельмана в м. Черкаси, шляхом визнання ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житлом - будинком №67 по пров. Тельмана, в м. Черкаси.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

На рішення може бути подано апеляційну скаргу через суд першої інстанції протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: ОСОБА_10