Справа № 511/313/13-ц
Номер провадження: 2/511/339/13
Роздільнянський районний суд Одеської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 березня 2013 року Роздільнянський районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді Панчук А. І., при секретарі Волковій А.І.. розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Роздільна цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на майно нежитлове приміщення .

В С Т А Н О В И В

Позивач звернувся з позовною заявою до відповідача про визнання права приватної власності на нерухоме новостворене майно. Позивач просить суд визнати право приватної власності на нерухоме майно нежитлове двоповерхове приміщення / загальною площею 169,7 м.кв. основна площа 149,10 м.кв та допоміжна площа 20,6 м.кв. / , яке знаходиться за адресою м. Роздільна вул.Привокзальна б ез № Одеської області .

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_3 пояснив , що його довірителька надала кошти для будівництва нежилого приміщення в м.Роздільна Одеської області на вул Привокзальній ОСОБА_4 згідно договору від 01.01.2006 року . Вказана угода дійсна , факт передачі коштів засвідчено в договорі . Вказана споруда була побудована , прийнята в експлуатацію , але правоустановчих документів ОСОБА_1 не отримала в зв.язку зі смертю особи , яка будувала нежитлове приміщення за кошти позивача , виникло питання про встанолення права власності. Іншого способу , як звернення в суд з заявою про визнання права власності у позивача не має. Просить задовольнити вимоги та визнати право власності на новостворене майно . яке прийнято в експлуатацію.

Відповідач ОСОБА_2 визнала позовні вимоги повністю, просила розглянути позовну заяву за її відсутності .

При зверненні в у відповідні органи для отримання правоустановчого документу на вказане нежитлове приміщення , позивачу було відмовлено на рекомендовано звернутися в суд. про , що свідчать матеріали справи.

Заслухавши пояснення представника позивача , та дослідивши докази по справі , матеріали позовної заяви суд вважає , що позов підлягає задоволенню з наступних причин:

У відповідності з вимогами ЦК України було укладено угоду між ОСОБА_1 та ОСОБА_4 на будівництво нежилого приміщення за адресою м.Роздільна вул.Привокзальна без № Одеської області , що підтверджується відповідними документами / договором та довідками , а тому цей факт є таким , що доказуванню не підлягає , так як він встановлений в судовому засіданні та не оспорюється сторонами по справі. Факт передачі коштів встановлений угодою , а тому додаткових доказів не потребує.

Право на нежиле приміщення встановлено на підставі договору , але в зв.язку зі смертю особи , яка є стороною по справі неможливо оформити право власності У відповідності з вимогами ст. 328 ЦК України право власності на майно набувається на підставах , що не заборонені законом і вважається набутим правомірно , якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Позивач правомірно звернулася з вимогами до відповідача , факт укладення угоди та її часткового виконання встановлено . а ле в зв.язку зі смертю сторони по угоді , остаточно врегулювати відносини не можливо.

Судом встановлено , що було укладено угоду на будівництво , що не заборонено законом , нежитлове приміщення побудовано , а також здане в експлуатацію , тобто є всі підстави для визнання права власності на вказане майно за особою , яка надала кошти ОСОБА_1. Відповідно до вимог ст. 334 ЦК України право власності на майно виникає з моменту передачі майна , якщо інше не встановлено законом , або з моменту набрання законної сили рішення суду про визнання договору дійсним.Договір не оспорений , а тому він дійсний.

Відповідно до вимог ст.392 ЦК України особи можуть звернутися до суду в разі виникнення перешкод у встановленні права власності або в разі його оспорювання.

Судом встановлено , що перешкод в задоволенні позовних вимог позивача у визнанні права власності на нерухоме майно нежитлове двоповерхове приміщення / загальною площею 169,7 м.кв. основна площа 149,10 м.кв та допоміжна площа 20,6 м.кв. / , яке знаходиться за адресою м. Роздільна вул.Привокзальна б/№ Одеської області не встановлено. Позивач не наполягає на стягненні судових витрат з відповідача , а тому суд відносить вказані витрати на рахунок позивача.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 4,7, 88 , 208, 212, 213, 215, 221,223 ЦПК України , ст.ст.316 , 318 , 321, 325 , 328, 331, 334, 392, ЦК України

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на майно- нежитлове приміщення задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на нерухоме майно нежитлове двоповерхове приміщення / загальною площею 169,7 м.кв. основна площа 149,10 м.кв допоміжна площа 20,6 м.кв. / , яке знаходиться за адресою м. Роздільна вул.Привокзальна б/№ Одеської області .

Право власності на нерухоме майно підлягає державній реєстрації .

На рішення може бути подана апеляція в Одеський апеляційний суд в 10-ти денний строк з дня його проголошення , або в такий термін з моменту отримання рішення , коли особи не були присутні при проголошенні рішення.

Суддя А.І.Панчук