Справа № 544/1491/13-ц
пров. №2/544/502/2013
РІШЕННЯ

іменем України

19 вересня 2013 року м. Пирятин

Пирятинський районний суд Полтавської області

у складі головуючого судді Сайко О.О.,

за участі секретаря Несена О.І.

представника позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду на вул. Леніна, 41 справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 сільської ради Пирятинського району Полтавської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за заповітом,

у с т а н о в и в:

ОСОБА_2 у вересні 2013 року звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3 сільської ради Пирятинського району Полтавської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за заповітом.

Позовні вимоги представник позивача ОСОБА_1 обґрунтовує тим, що 24.10.2012 померла мати позивача - ОСОБА_4. Внаслідок її смерті відкрилася спадщина, до складу якої входить житловий будинок з допоміжними господарськими побудовами, розташований в с. Вікторія Пирятинського району Полтавської області, вул. Гагаріна, 17.

Даний будинок був придбаний померлою ОСОБА_4 за договором купівлі-продажу від 03.04.1992 року. На підставі вказаного договору ОСОБА_4 зареєструвала своє право власності на вказане нерухоме майно у Лубенському міжрайонному бюро технічної інвентаризації. Проте з часом, оригінал вказаного договору купівлі-продажу був втрачений.

ОСОБА_2 є єдиним спадкоємцем майна померлої ОСОБА_4, згідно із заповітом від 27 січня 2003 року, посвідченим секретарем Вікторійської сільської ради Пирятинського району Полтавської області. Інших спадкоємців, в тому числі, що мають право на обовязкову частку у спадщині, немає.

Позивач своєчасно подав заяву до нотаріальної контори про прийняття спадщини і розпочав пошук документів на спадкове майно. Проте оформити право власності на спадкове майно у Пирятинській державній нотаріальній конторі ОСОБА_2 не зміг, через відсутність правовстановлюючого документу на житловий будинок з відповідними господарськими будівлями та спорудами, що розташований в с. Вікторія Пирятинського району Полтавської області, вул. Гагаріна, 17.

Представник позивача вказує, що за життя ОСОБА_4 оформила правовстановлюючі документи та зареєструвала своє право власності на житловий будинок та господарські будівлі. Проте, втративши оригінал договору купівлі-продажу позивач на даний час не має можливості засвідчити право власності на спадкове майно та отримати свідоцтво про право власності на спадщину на вищевказаний житловий будинок.

У відкритому судовому засіданні представник позивача позов підтримав та просить визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок «А-1» загальною площею 75,1 кв. м., житловою площею 47,1 кв. м., погріб з шийкою «б», сараю «Б», сараю «В», убиральню «Г», вигрібну яму №1, огорожу №2, які розташовані які розташовані в с. Вікторія Пирятинського району Полтавської області, вул. Гагаріна, 17, оскільки відсутність правовстановлюючого документу (оригінал договору купівлі-продажу) перешкоджає йому у спадкуванні за заповітом після смерті ОСОБА_4

Представник відповідача ОСОБА_3 сільської ради Пирятинського району Полтавської області у судове засідання не зявився, відповідач направив до суду листа, у якому позов ОСОБА_5 до ОСОБА_3 сільської ради Пирятинського району Полтавської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за заповітом визнав, просить справу слухати у його відсутність.

Суд уважає, що справа може бути розглянута у відсутність представника відповідача, оскільки його особисті пояснення у судовому засіданні не обовязкові.

Судом установлено:

24 жовтня 2012 року померла мати позивача ОСОБА_2, ОСОБА_4 (а.с.5).

Після її смерті відкрилася спадщина у вигляді домоволодіння, що складається з житлового будинку «А-1» загальною площею 75,1 кв. м., житловою площею 47,1 кв. м., погреба з шийкою «б», сараю «Б», сараю «В», убиральні «Г», вигрібної ями №1, огорожі №2, які розташовані в с. Вікторія Пирятинського району Полтавської області, вул. Гагаріна, 17, вартістю 91 779 грн. (а.с.14-16).

Вказане домоволодіння спадкодавцем було зареєстроване в Лубенському МБТІ за ОСОБА_4, станом на 29.12.2012 під № 3887, в реєстраційній книзі № 30 (а.с.15). Проте, документ, що засвідчує право власності ОСОБА_4 на будинок, а саме оригінал договору купівлі-продажу від 03.04.1992, посвідчений секретарем виконкому ОСОБА_3 народних депутатів ОСОБА_6, втрачений.

Позивач ОСОБА_2 є єдиним спадкоємцем майна померлої за заповітом (а.с.7). Інших спадкоємців, в тому числі, що мають право на обовязкову частку у спадщині, немає. Після смерті матері позивач звернувся до Пирятинської державної нотаріальної контори Полтавської області, проте йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину через відсутність правовстановлюючого документу на житловий будинок з відповідними господарськими будівлями та спорудами, що розташований в с. Вікторія Пирятинського району Полтавської області, вул. Гагаріна, 17 (а.с.11). Відсутність даного документа перешкоджає позивачу у розпорядженні спадковим майном.

Відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову при умові, що визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Згідно ст.392 Цивільного кодексу України (далі ЦК України) власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що оскільки позивач єдиний спадкоємець майна свого померлої матері ОСОБА_4, а правовстановлюючий документ на спадкове майно втрачений, інакше як у судовому порядку визнати право власності ОСОБА_2 на нерухоме майно в с. Вікторія Пирятинського району Полтавської області, вул. Гагаріна, 17, неможливо, визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.10, ч.4 ст. 174, 212,215 ЦПК України, ст. 392 ЦК України, с у д

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2, народження 10 листопада 1978 року, зареєстрованого та проживаючого в ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності на житловий будинок «А-1» загальною площею 75,1 кв. м., житловою площею 47,1 кв. м., погріб з шийкою «б», сарай «Б», сарай «В», убиральню «Г», вигрібну яму №1, огорожу №2, які розташовані в с. Вікторія Пирятинського району Полтавської області, вул. Гагаріна, 17, вартістю 91 779 грн.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Полтавської області через Пирятинський районний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набуває законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий О.О.Сайко