Провадження № 2/161/566/13
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

26 листопада 2013 року Луцький міськрайонний суд Волинської області в складі:

головуючого судді Кихтюка Р.М.,

при секретарі Козак О.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом публічного акціонерного товариства «ВТБ Банк» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про солідарне стягнення грошових коштів,

в с т а н о в и в :

ПАТ «ВТБ Банк» звернулось в суд з позовом до відповідачів про стягнення заборгованості за кредитним договором.

Позовні вимоги мотивує тим, що 27.06.2008 року між публічним акціонерним товариством «ВТБ Банк» та ОСОБА_1 був укладений генеральний договір №44, в рамках якого було укладено кредитний договір №09.100-44/08-СК, відповідно до умов якого останній отримав кредит у сумі 3250000,00 грн. зі строком користування до 25.06.2015 року із сплатою 23% річних.

З метою забезпечення виконання зобовязань відповідачем ОСОБА_1 за кредитним договором, між ПАТ «ВТБ Банк» і ОСОБА_2 був укладений договір поруки №09.100-44/08-ДП2 від 27.06.2008 року.

Крім того, одночасно із укладенням кредитного договору №09.100-44/08-СК від 27.06.2008 року та з метою забезпечення вимог банку, 27.06.2008 року між Ват «ВТБ Банк», який перейменований у ПАТ «ВТБ Банк» та ОСОБА_1 було укладено іпотечний договір №09.100-44/08-ДИ, згідно якого останній передав в іпотеку об'єкти нерухомості, що знаходиться за адресою: місто Луцьк, вулиця Мисливська, буд.12-а (дванадцять-а), Волинської області, а саме:

- адміністративний будинок, гараж, рибний цех /В-2/, загальною площею 608,0 кв.м., що належить іпотекодацю на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Луцького районного нотаріального округу Волинської області ОСОБА_3 03.07.2008р. за реєстром№2655, зареєстрованого КП «Волинське обласне бюро технічної інвентаризації», що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно 04.07.2008р. за№19418474, реєстраційний номер: 6515539;

- ковбасний цех, трансформаторна /Г-2/, загальною площею 910,7кв.м., що належать іпотекодацю на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Луцького районного нотаріального округу Волинської області ОСОБА_3, 03.07.2008р. за реєстром №2655, зареєстрованого КП « Волинське обласне бюро технічної інвентаризації», що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно 04.07.2008р. за №19418559, номер запису: 399 в книзі: 10, реєстраційний номер: 6519777;

- допоміжні приміщення з магазином /Е-2/, загальною площею 369,2кв.м., що належать іпотекодацю на підставі договору купівлі-продажу, посвідченому приватним нотаріусом Луцького районного нотаріального округу Волинської області ОСОБА_3, 03.07.2008р. за реєстром № 2655, зареєстрованого КП «Волинське обласне бюро технічної інвентаризації» у витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно 04.07.2008р. за № 19417039, номер запису: 399 в книзі: 10, реєстраційний номер: 23669919;

- складське приміщення / Ж-1 /, загальною площею 300,8кв.м., що належать іпотекодацю на підставі договору купівлі-продажу, посвідченому приватним нотаріусом Луцького районного нотаріального округу Волинської області ОСОБА_3, 03.07.2008р. за реєстром №2655, зареєстрованого КП «Волинське обласне бюро технічної інвентаризації» у Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно 04.07.2008р. за № 19420253, номер запису: 399 в книзі: 10, реєстраційний номер:23669776;

- приміщення холодильної камери /3-1/, загальною площею 87,3кв.м., що належать іпотекодацю на підставі договору купівлі-продажу, посвідченому приватним нотаріусом Луцького районного нотаріального округу Волинської області ОСОБА_3, 03.07.2008 р. за реєстром №2655, зареєстрованого КП «Волинське обласне бюро технічної інвентаризації» у витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майне 04.07.2008р. за № 19419398, номер запису: 399 в книзі: 10, реєстраційний номер:23669862;

- приміщення коптильного цеху /Є-1/, загальною площею 121,0 кв.м., що належать іпотекодацю на підставі договору купівлі-продажу, посвідченому приватним нотаріусом Луцького районного нотаріального округу Волинської області ОСОБА_3, 03.07.2008р. за реєстром №2655, зареєстрованого КП «Волинське обласне бюро технічної інвентаризації» у витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно 04.07.2008р. за № 19420762,номер запису: 399 в книзі: 10, реєстраційний номер: 23669701;

- земельна ділянка, площею 0.6730 га, цільове призначення: для обслуговування виробничих приміщень, кадастровий номер: 340540001, яка розташована за адресою м. Луцьк вул. Мисливська, 12а, що придбана іпотекодавцем 03.07.2008р. згідно договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Луцького районного нотаріального округу Волинської області ОСОБА_3, за реєстром №2658.

Однак, відповідач ОСОБА_1 зобовязання щодо погашення кредитної заборгованості не виконав і станом на 06.09.2012 року загальна сума заборгованості за кредитним договором становить 3501586,78 грн.

Просить суд стягнути солідарно з відповідачів по справі на користь ПАТ «ВТБ Банк» заборгованість за кредитом та судові витрати повязані з розглядом справи.

Крім того, в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №09.100-44/08-СК від 27.06.2008 року, укладеним в рамках генеральної угоди №44 від 27.06.2008 року в розмірі 3501586,78 грн. та судових витрат звернути стягнення на нерухоме майно згідно іпотечного договору №09.100-44/08-ДИ від 27.06.2008 року.

Ухвалою суду від 26.11.2013 року зустрічний позов ОСОБА_1 до публічного акціонерного товариства «ВТБ Банк», ОСОБА_2 про визнання недійсним кредитного договору залишено без розгляду.

Представник позивача в судове засідання не зявився, подав суду заяву про слухання справи у його відсутності, позов підтримує та просить його задовольнити. У разі неявки відповідачів, просить винести заочне рішення.

Відповідачі в судове засідання не зявилися, хоча належним чином були повідомлені про час та місце розгляду справи. А тому суд ухвалив проводити заочний розгляд справи у відсутності відповідачів в порядку ст. 224 ЦПК України.

Розгляд справи здійснювався за відсутності осіб, які беруть участь у справі, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, що відповідає вимогам ч. 2 ст. 197 ЦПК України.

Дослідивши письмові докази, суд прийшов до висновку, що позов підставний і підлягає до задоволення з наступних підстав.

Згідно зі ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобовязується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобовязується повернути кредит та сплатити проценти.

Судом встановлено, що 27.06.2008 року між публічним акціонерним товариством «ВТБ Банк» та ОСОБА_1 був укладений генеральний договір №44, в рамках якого було укладено кредитний договір №09.100-44/08-СК, відповідно до умов якого останній отримав кредит у сумі 3250000,00 грн. зі строком користування до 25.06.2015 року із сплатою 23% річних (а.с. 14-15, 111-113).

Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобовязання повинні виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного Кодексу України, інших актів цивільного законодавства.

Згідно п. 5.1, 5.5 кредитного договору передбачено, що ОСОБА_1 зобовязався повернути банку отриманий кредит та сплати проценти за користування кредитом в повному обсязі, в строки та у порядку, що встановлені договором, незалежно від настання строку виконання зобовязань.

У відповідності з п. 8.1. кредитного договору у разі несвоєчасного повернення кредиту та/або сплати процентів за користування кредитом позичальник зобовязаний сплатити пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми боргу за кожен день прострочення виконання.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 належним чином не виконав взяті на себе зобовязання, в звязку з чим у нього утворилась заборгованість, яка станом на 06.09.2012 року за кредитним договором складає 3501586,78 грн., з яких: заборгованість по кредиту 2767673,41 грн.; 19537,95 грн. нарахована пеня за несплату кредиту за переод з 23.10.201 року по 06.09.2012 року; 672776,36 грн. сума прострочених відсотків; 41599,06 грн. нарахована пеня за несплату процентів за період з 19.06.2011 року по 06.09.2012 року (а.с. 8-10).

З метою забезпечення виконання зобовязань відповідачем ОСОБА_1 за кредитним договором, між ПАТ «ВТБ Банк» і ОСОБА_2 був укладений договір поруки №09.100-44/08-ДП2 від 27.06.2008 року (а.с. 27), за яким поручитель зобовязувалася перед кредитором, позивачем по справі, за виконання зобовязань щодо погашення кредиту відповідачем ОСОБА_1, і зважаючи, що останній порушила умови договору, у нього виникла заборгованість, то вказані відповідачі повинні нести солідарну відповідальність на підставі ст. 554 ЦК України, за якою у разі порушення боржником зобовязання, забезпеченого порукою, боржник і поручитель відповідають перед кредитором як солідарні боржники. Поручитель відповідає перед кредитором у тому ж обсязі, що і боржник, включаючи сплату основного боргу, процентів, неустойки, відшкодування збитків, якщо інше не встановлено договором поруки.

Таким чином, оцінивши зібрані та дослідженні в судовому засіданні докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов підставний та підлягає до задоволення, з відповідачів слід стягнути солідарно на користь позивача встановлену в судовому засіданні суму заборгованості по кредитному договору.

Крім того, одночасно із укладенням кредитного договору №09.100-44/08-СК від 27.06.2008 року та з метою забезпечення вимог банку, 27.06.2008 року між Ват «ВТБ Банк», який перейменований у ПАТ «ВТБ Банк» та ОСОБА_1 було укладено іпотечний договір №09.100-44/08-ДИ, згідно якого останній передав в іпотеку об'єкти нерухомості, що знаходиться за адресою: місто Луцьк, вулиця Мисливська, буд.12-а, Волинської області, а саме:

- адміністративний будинок, гараж, рибний цех /В-2/, загальною площею 608,0 кв.м., що належить іпотекодацю на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Луцького районного нотаріального округу Волинської області ОСОБА_3 03.07.2008р. за реєстром№2655, зареєстрованого КП «Волинське обласне бюро технічної інвентаризації», що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно 04.07.2008р. за№19418474, реєстраційний номер: 6515539;

- ковбасний цех, трансформаторна /Г-2/, загальною площею 910,7кв.м., що належать іпотекодацю на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Луцького районного нотаріального округу Волинської області ОСОБА_3, 03.07.2008р. за реєстром №2655, зареєстрованого КП « Волинське обласне бюро технічної інвентаризації», що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно 04.07.2008р. за №19418559, номер запису: 399 в книзі: 10, реєстраційний номер: 6519777;

- допоміжні приміщення з магазином /Е-2/, загальною площею 369,2кв.м., що належать іпотекодацю на підставі договору купівлі-продажу, посвідченому приватним нотаріусом Луцького районного нотаріального округу Волинської області ОСОБА_3, 03.07.2008р. за реєстром № 2655, зареєстрованого КП «Волинське обласне бюро технічної інвентаризації» у витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно 04.07.2008р. за № 19417039, номер запису: 399 в книзі: 10, реєстраційний номер: 23669919;

- складське приміщення / Ж-1 /, загальною площею 300,8кв.м., що належать іпотекодацю на підставі договору купівлі-продажу, посвідченому приватним нотаріусом Луцького районного нотаріального округу Волинської області ОСОБА_3, 03.07.2008р. за реєстром №2655, зареєстрованого КП «Волинське обласне бюро технічної інвентаризації» у Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно 04.07.2008р. за № 19420253, номер запису: 399 в книзі: 10, реєстраційний номер:23669776;

- приміщення холодильної камери /3-1/, загальною площею 87,3кв.м., що належать іпотекодацю на підставі договору купівлі-продажу, посвідченому приватним нотаріусом Луцького районного нотаріального округу Волинської області ОСОБА_3, 03.07.2008 р. за реєстром №2655, зареєстрованого КП «Волинське обласне бюро технічної інвентаризації» у витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майне 04.07.2008р. за № 19419398, номер запису: 399 в книзі: 10, реєстраційний номер:23669862;

- приміщення коптильного цеху /Є-1/, загальною площею 121,0 кв.м., що належать іпотекодацю на підставі договору купівлі-продажу, посвідченому приватним нотаріусом Луцького районного нотаріального округу Волинської області ОСОБА_3, 03.07.2008р. за реєстром №2655, зареєстрованого КП «Волинське обласне бюро технічної інвентаризації» у витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно 04.07.2008р. за № 19420762,номер запису: 399 в книзі: 10, реєстраційний номер: 23669701;

- земельна ділянка, площею 0.6730 га, цільове призначення: для обслуговування виробничих приміщень, кадастровий номер: 340540001, яка розташована за адресою м. Луцьк вул. Мисливська, 12а, що придбана іпотекодавцем 03.07.2008р. згідно договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Луцького районного нотаріального округу Волинської області ОСОБА_3, за реєстром №2658 (а.с. 89-94).

Відповідно до договору іпотеки, іпотекодержатель має право звернути стягнення на предмет іпотеки у випадку порушення іпотекодавцем термінів виконання якого-небудь із зобовязань по кредитному договору.

Згідно з ч. 1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання боржником основного зобов'язання, іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до п. 4 ст. 39 Закону України «Про іпотеку» у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду зазначаються: спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів або застосування процедури продажу, встановленої ст. 38 цього Закону.

Як встановлено в судовому засіданні, ОСОБА_1 свої зобов'язання за кредитним договором належним чином не виконав, а тому вимога позивача про звернення стягнення на предмет іпотеки є підставна і підлягає до задоволення в повному обсязі.

Відповідно до п. 4 ст. 39 Закону України «Про іпотеку» у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду зазначаються: спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів або застосування процедури продажу, встановленої ст. 38 цього Закону.

Відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати, тому вимога позивача про відшкодування відповідачем судових витрат також підлягає до задоволення.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 58, 60, 213-215, 224-226 ЦПК України, ст. ст. 526, 554, 625, 1054 ЦК України, Законом України «Про іпотеку», суд ,-

в и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2 на користь публічного акціонерного товариства «ВТБ Банк» заборгованість за кредитним договором №09.100-44/08-СК від 27.06.2008 року в розмірі 3501586 (три мільйони пятсот одну тисячу пятсот вісімдесят шість) грн. 78 коп.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 09.100-44/08-СК від 27.06.2008 року року в розмірі 3501586 (три мільйони пятсот одну тисячу пятсот вісімдесят шість) грн. 78 коп., звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме:

- адміністративний будинок, гараж, рибний цех /В-2/, загальною площею 608,0 кв.м., що належить ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Луцького районного нотаріального округу Волинської області ОСОБА_3 03.07.2008р. за реєстром№2655, зареєстрованого КП «Волинське обласне бюро технічної інвентаризації», що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно 04.07.2008р. за№19418474, реєстраційний номер: 6515539;

- ковбасний цех, трансформаторна /Г-2/, загальною площею 910,7кв.м., що належать ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Луцького районного нотаріального округу Волинської області ОСОБА_3, 03.07.2008р. за реєстром №2655, зареєстрованого КП « Волинське обласне бюро технічної інвентаризації», що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно 04.07.2008р. за №19418559, номер запису: 399 в книзі: 10, реєстраційний номер: 6519777;

- допоміжні приміщення з магазином /Е-2/, загальною площею 369,2кв.м., що належать ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченому приватним нотаріусом Луцького районного нотаріального округу Волинської області ОСОБА_3, 03.07.2008р. за реєстром № 2655, зареєстрованого КП «Волинське обласне бюро технічної інвентаризації» у витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно 04.07.2008р. за № 19417039, номер запису: 399 в книзі: 10, реєстраційний номер: 23669919;

- складське приміщення / Ж-1 /, загальною площею 300,8кв.м., що належать ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченому приватним нотаріусом Луцького районного нотаріального округу Волинської області ОСОБА_3, 03.07.2008р. за реєстром №2655, зареєстрованого КП «Волинське обласне бюро технічної інвентаризації» у Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно 04.07.2008р. за № 19420253, номер запису: 399 в книзі: 10, реєстраційний номер:23669776;

- приміщення холодильної камери /3-1/, загальною площею 87,3кв.м., що належать ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченому приватним нотаріусом Луцького районного нотаріального округу Волинської області ОСОБА_3, 03.07.2008 р. за реєстром №2655, зареєстрованого КП «Волинське обласне бюро технічної інвентаризації» у витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майне 04.07.2008р. за № 19419398, номер запису: 399 в книзі: 10, реєстраційний номер:23669862;

- приміщення коптильного цеху /Є-1/, загальною площею 121,0 кв.м., що належать ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченому приватним нотаріусом Луцького районного нотаріального округу Волинської області ОСОБА_3, 03.07.2008р. за реєстром №2655, зареєстрованого КП «Волинське обласне бюро технічної інвентаризації» у витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно 04.07.2008р. за № 19420762,номер запису: 399 в книзі: 10, реєстраційний номер: 23669701;

- земельна ділянка, площею 0.6730 га, цільове призначення: для обслуговування виробничих приміщень, кадастровий номер: 340540001, яка розташована за адресою м. Луцьк вул. Мисливська, 12а, що придбана ОСОБА_1 03.07.2008р. згідно договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Луцького районного нотаріального округу Волинської області ОСОБА_3, за реєстром №2658.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь публічного акціонерного товариства «ВТБ Банк» 4828 (чотири тисячі вісімсот двадцять вісім) грн. 50 коп. сплаченого судового збору.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь публічного акціонерного товариства «ВТБ Банк» 1609 (одну тисячі шістсот девять) грн. 50 коп. сплаченого судового збору.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Волинської області через Луцький міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте Луцьким міськрайонним судом за письмовою заявою відповідачів, яку може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Луцького міськрайонного суду Р.М. Кихтюк