Справа № 352/2359/13-ц
Провадження № 2/352/1028/13
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11 жовтня 2013 року м. Івано-Франківськ

Тисменицький районний суд Івано-Франківської області

в складі: головуючого - судді Гургули В.Б.

секретаря Кожуховської О.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Поберезької сільської ради про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування за заповітом, -

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся в суд з позовом до відповідача про визнання права власності у порядку спадкування за заповітом. Свої позовні вимоги обґрунтував тим, що відповідно до свідоцтва про право власності на житловий будинок, що видане 15 січня 1990 року виконавчим комітетом Поберезької сільської ради народних депутатів на підставі рішення виконкому Тисменицького райвиконкому №233 від 19.12.1989р., його тітка, ОСОБА_2, була власником домоволодіння АДРЕСА_1 с. Побережжя Тисменицького району Івано-Франківської області. Дане майно розміщене на земельній ділянці площею 0,07 га для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель та споруд. 26 січня 1996 року, його тітка, ОСОБА_2, при житті, склала заповіт, який було засвідчено секретарем виконкому Поберезької сільської ради та внесено в реєстр за №1 про те, що після її смерті, все належне їй майно і все те, що на день смерті за законом мала право заповідає ОСОБА_1. Зазначений вище заповіт в Поберезькій сільській раді не відмінявся і не змінювався, про що свідчить довідка цієї ж ради №488 від 22.07.13р. ІНФОРМАЦІЯ_1 року тітка померла. Після смерті останньої залишилось спадкове майно - в тому числі незавершене будівництво домоволодіння АДРЕСА_1 Тисменицького району Івано-Франківської області. Спадкоємцем за заповітом спірного незавершеного будівництва та іншого спадкового майна є позивач ОСОБА_1 Інших спадкоємців за законом або заповітом на спадкове майно після смерті ОСОБА_2, немає. За таких обставин, позивачу, належить спірне б незавершене будівництво в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2. позивачу в Тисменицькій районній державній нотаріальній конторі видали свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку (пай) розміром 0,60 умовних кадастрових гектари, про що свідчить копія свідоцтва про право на спадщину за заповітом, спадкова справа №925, зареєстровано в реєстрі за №3041. Однак, в Тисменицькій РДНК йому відмовили у видачі свідоцтва про право на спадщину спірне незавершене будівництво у зв'язку з тим, що правовстановлюючі документи на будинковолодіння втрачено. Згідно довідки Поберезької сільської ради №485 від 22.07.13р., будинковолодіння розміщене на земельній ділянці площею 0,07 га для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель та споруд, тому він має право на отримання у власність і користування даною земельною ділянкою для обслуговування нерухомого майна, що знаходиться по АДРЕСА_1 Тисменицького району Івано-Франківської області. Просив визнати за ним право власності на незавершене будівництво та земельну ділянку.

Позивач в судове засідання не з'явився, проте подав до суду заяву, в якій просить розгляд справи проводити у її відсутності, позовні вимоги підтримує, просить їх задоволити.

Представник Поберезької сільської ради Тисменицького району Івано-Франківської області в засідання не з'явився, однак сільський голова Іванків Л.С. подала до суду заяву про те, що не заперечує проти задоволення позову та просить розглянути справу у відсутності представника сільської ради.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Встановлено, що відповідно до свідоцтва про право власності на житловий будинок, що видане 15 січня 1990 року виконавчим комітетом Поберезької сільської ради народних депутатів на підставі рішення виконкому Тисменицького райвиконкому №233 від 19.12.1989р., тітка позивача, ОСОБА_2, була власником домоволодіння АДРЕСА_1 с. Побережжя Тисменицького району Івано-Франківської області. На підставі зазначеного вище свідоцтва, Івано-Франківським ОБТІ, за ОСОБА_2, зареєстровано право власності на будинковолодіння АДРЕСА_1 Тисменицького району. Поточна інвентарна вартість домоволодіння становить 68457 грн. в тому числі житловий будинок позначено літерою "А" вартістю 1006 грн., погріб позначено літерою "Б" вартістю 5832 грн., гараж позначено літерою "В" вартістю 26496 грн., навіс означено літерою "Г" вартістю 1006 грн., ворота №1 вартістю 3891 грн., колодязь №2 вартістю 801 грн., огорожа №3 вартістю 2610 грн. Дане майно розміщене на земельній ділянці площею 0,07 га для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель та споруд. Згідно з висновком про технічний стан нерухомого майна від 06.06.2013р. житловий будинок частково знищений з відсотком зносу 70%, тому Івано-Франківським ОБТІ неможливо виготовити новий технічний паспорт, а на господарські будівлі технічні паспорти не виготовляються. За таких обставин дане будинковолодіння, що складається з частково знищеного житлового будинку з відсотком зносу 70% та господарських будівель і споруд є незавершеним будівництвом.

Перелічені вище обставини підтверджую копією свідоцтва про право власності на майно від 15.01.1990р. (а.с. 6), висновком про технічний стан нерухомого майна від 06.06.2013р. (а.с. 7), технічним паспортом (а.с. 8-13), довідкою Поберезької сільської ради №485, №488 від 22.07.13р. (а.с. 19,20).

26 січня 1996 року, тітка позивача, ОСОБА_2, при житті, склала заповіт, який було засвідчено секретарем виконкому Поберезької сільської ради та внесено в реєстр за №1 про те, що після її смерті, все належне їй майно і все те, що на день смерті за законом мала право заповідає позивачу ОСОБА_1. Зазначений вище заповіт в Поберезькій сільській раді не відмінявся і не змінювався, про що свідчить довідка цієї ж ради №488 від 22.07.13р.

ІНФОРМАЦІЯ_1 року тітка позивача померла. Після смерті останньої залишилось спадкове майно - в тому числі незавершене будівництво домоволодіння АДРЕСА_1 Тисменицького району Івано-Франківської області. Спадкоємцем за заповітом спірного незавершене будівництва та іншого спадкового майна є позивач ОСОБА_1

Інших спадкоємців за законом або заповітом на спадкове майно після смерті ОСОБА_2, немає. ІНФОРМАЦІЯ_2. позивачу в Тисменицькій районній державній нотаріальній конторі видали свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку (пай) розміром 0,60 умовних кадастрових гектари, про що свідчить копія свідоцтва про право на спадщину за заповітом, спадкова справа №925, зареєстровано в реєстрі за №3041.

Згідно довідки Поберезької сільської ради №485 від 22.07.13р. (а.с. 20), будинковолодіння розміщене на земельній ділянці площею 0,07 га для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель та споруд, тому я маю право на отримання у власність і користування даною земельною ділянкою для обслуговування нерухомого майна, що знаходиться по АДРЕСА_1 Тисменицького району Івано-Франківської області.

Статтею 392 ЦК України встановлено, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно ч.1 ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі.

Відповідно до ст. 331 ч.3 ЦК України, до завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна).

У разі необхідності особа, зазначена в абзаці першому цієї частини, може укласти договір щодо об'єкта незавершеного будівництва, право власності на який реєструється органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно на підставі документів, що підтверджують право власності або користування земельною ділянкою для створення об'єкта нерухомого майна, проектно-кошторисної документації, а також документів, що містять опис об'єкта незавершеного будівництва (п.2 ч.3 ст.331 ЦК України).

Крім того, відповідно до п.1.1, 4.1-4.4 Тимчасового положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно затвердженого наказом Міністерства юстиції України №7/5 від 07.02.2002р. надано право реєстраторам БТІ проводити державну реєстрацію права власності на об'єкти незавершене будівництво.

У разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення (ч.1 ст.121 ЗК України).

Якщо жилий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці об'єкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача (ч.1 ст.121 ЗК України).

На підставі наведеного, відповідно до ст.ст. 392, 1223, 1268 ЦК України, ст.121 ЗК України, керуючись ст.ст. 213-215 ЦПК України, суд -

в и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на незавершене будівництво в с. Побережжя по АДРЕСА_1 Івано-Франківської області, що складається з недобудованого житлового будинку позначеного літерою "А" вартістю 1006 грн., погребу позначеного літерою "Б" вартістю 5832 грн., гаражу позначеного літерою "В" вартістю 26496 грн., навісу позначеного літерою "Г" вартістю 26496 грн., воріт №1 вартістю 3891 грн., колодязю №2 вартістю 801 грн., огорожі №3 вартістю 2610 грн., загальною вартістю 68457 грн., в порядку спадкування за заповітом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на земельну ділянку площею 0,07 га для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель та споруд власності по АДРЕСА_1 Тисменицького району Івано-Франківської області в порядку спадкування за заповітом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_2.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду до апеляційного суду Івано-Франківської області може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення через Тисменицький районний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Головуючий В.Б. Гургула