Справа № 629/2165/13-ц
Номер провадження 2/629/786/2013
У Х В А Л А

попереднього судового засідання

"03" липня 2013 р. Лозівський міськрайонний суд Харківської області у складі: головуючого - судді Смірнової Н.А., за участю секретаря Криворотенко М.О., розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі суду в місті Лозова, Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про зобовязання повернути майно та визнання права власності, -

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про зобовязання повернути майно та визнання права власності, посилаючись на те, що 01.02.2011 року між ним та відповідачем був укладений договір оренди нерухомого майна, згідно умов якого відповідачу були надані в тимчасове користування, строком на 22 місяці, нежитлові приміщення, розташовані за адресою: м. Лозова, Харківської області, вул.. Р.Люксембург, 37, в підвальній частині нежитлової будівлі кафе. Обєкт оренди складався з допоміжної заглибленої частини споруди туалету, площею 85,4 кв.м., та частини підвальних приміщень площею 46,7 кв.м.. Відповідно до умов вищевказаного договору строк дії договору може бути продовжений тільки за згодою обох сторін, але відповідач як до закінчення строку договору оренди так і після нього до позивача з пропозицією щодо продовження строку дії договору не звертався. Позивач неодноразово надсилав листи відповідачу по справі про небажання продовжувати строк дії спірного договору, які залишилися без уваги. На даний час відповідач майно, належне позивачу по справі не повернув, а також він заперечує щодо право власності позивача на дане майно. Так, позивач по справі є власником нежитлової будівлі кафе, яка розташована за адресою: м. Лозова, Харківської області, вул.. Р.Люксембург, 37, що підтверджується договором купівлі-продажу від 18.02.2004 року та договорами дарування від 06.08.2009 року та 10.07.2010 року. Крім цього на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 13.06.2012 року позивач по справі є власником земельної ділянки площею 0,0582 га, яка розташована за вищевказаною адресою. Згідно даний документів позивач є власником нежитлової будівлі кафе, але до технічної документації спірної будівлі не увійшла площа заглибленої частини споруди туалету, розміром 85,4 кв.м. та площа частини підвальних приміщень належної йому будівлі, розміром 46,7 кв.м.. Відповідно до даних розбіжностей відповідач відмовляється повертати майно, чим порушує право власності позивача по справі. В звязку з чим просить визнати за ним право приватної власності на допоміжну заглиблену частини споруди туалет, площею 85,4 кв.м. та підвальне приміщення, площею 46,7 кв.м., які є частиною нежитлової будівлі кафе, розташованої за адресою: м. Лозова, Харківської області, вул.. Р.Люксембург, 37 та визнати, що загальна площа спірної нежитлової будівлі складає 403,2 кв.м.. Крім цього просить зобовязати відповідача по справі повернути йому майно, що було предметом договору оренди нежитлового приміщення від 01.02.2011 року, стягнувши з відповідача по справі на його користь судові витрати.

Сторони в судове засідання не зявилися, про час та місце розгляду справи повідомлялися своєчасно та належним чином, причину неявки суду не повідомили.

Вивчив заяву та матеріали справи, провівши попереднє слухання на якому сторони не врегулювали виникнувший спір, суд прийшов до висновку, що зібраних доказів достатньо для розгляду цивільної справи, тому знаходить можливим призначити справу до судового розгляду в залі Лозівського міськрайонного суду Харківської області.

Керуючись ст.ст. 130, 168, 209, 210 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в :

Цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про зобовязання повернути майно та визнання права власності призначити до судового розгляду у відкритому судовому засіданні в залі Лозівського міськрайонного суду Харківської області, який розташований за адресою: м. Лозова, Харківської області, вул. Орджонікідзе, 9, на 11 липня 2013 року о 10-30 годині.

В судове засідання викликати сторони.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: Н.А. Смірнова