Справа № 574/287/13-ц
ЗАОЧНЕ Р І Ш Е Н Н Я
29 квітня 2013 року м. Буринь
Буринський районний суд Сумської області в складі:
головуючого судді Комлєва В. С.
при секретарі Лігерко Т. О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Буринь справу за позовом ОСОБА_1 до Дочірнього підприємство "Нафком-Агро" про розірвання договору оренди земельної ділянки,
В судовому засіданні позивач та його представник вимоги підтримали і пояснили, що порушення з боку відповідача по оренді його земельних ділянок продовжуються до даного часу і тому вони просить задовольнити вимоги.
Представник відповідача в судове засідання не з'явився, про час і місце розгляду справи був повідомлений завчасно, про що свідчить повідомлення про вручення поштового відправлення, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином, а тому суд, враховуючи згоду позивача, вважає необхідним ухвалити заочне рішення на підставі наявних в справі матеріалів.
Третя особа - Буринський районний відділ Сумської регіональної філії державного підприємства Центр державного земельного кадастру надіслав до суду заяву, в якій прохає справу розглянути без участі свого представника, при вирішенні справи покладається на розсуд суду.
Представник третьої особи - відділу Держкомзему у Буринському районі Сумської області ОСОБА_2 при вирішенні справи покладається на розсуд суду.
Суд, вислухавши позивача та його представника, які не заперечували проти заочного розгляду справи, вивчивши матеріали справи, вважає за необхідне позовні вимоги задовольнити частково з наступних підстав.
Відносини, пов'язані з орендою землі, регулюються Земельним кодексом України, Цивільним Кодексом України, Законом України «Про оренду землі», тощо.
В порушення вимог законодавства відповідач в односторонньому порядку допускав порушення умов укладеного договору своєчасно не виплачував орендну плату в термін до кінця кожного року, а тому позивачка була значною мірою позбавлена того, на що розраховувала при укладенні договору, що підтверджується поясненнями позивачки та її представника.
Оцінюючи зібрані по справі докази в їх сукупності, суд вважає, що обставини викладені позивачами в позовній заяві дають суду зробити висновок про наявність передбачених законом підстав для задоволення позовних вимог позивачів щодо розірвання договору оренди, тому задовольняє позовні вимоги позивача - розриває договір оренди земельного паю, укладений між ДП Нафком-Агро та ОСОБА_1 Одночасно суд приходить до переконання, що розірвання договору оренди землі від 02 січня 2009 року є підставою для скасування його державної реєстрації.
Відповідно до ч. 1 ст.88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.
Керуючись, ст. ст. 10, 11, 58, 59, 60 ЦПК України, ст. 141 Земельного кодексу України, ст. ст. 13, 24, 31, 32, 34 Закону України Про оренду землі, договорами оренди від 03.01.2009 року, суд,
Позов ОСОБА_1 до дочірнього підприємства Нафком-Агро про розірвання договору оренди землі, скасування його державної реєстрації, повернення земельної ділянки власнику та стягнення орендної плати задовольнити.
Зобов'язати дочірнє підприємство Нафком-Агро повернути ОСОБА_1 належну їй згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії СМ №079468 земельну ділянку площею 2.53 га.
Стягнути з дочірнього підприємства "Нафком-Агро" на користь ОСОБА_1 114 гривень 70 копійок судового збору.
Заочне рішення може бути переглянуте судом за письмовою заявою відповідача протягом 10 днів з дня отримання ним копії рішення.
Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Сумської області протягом 10 днів з дня його проголошення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

Головуючий