Справа № 635/9396/13-ц
№ провадження:2/635/4277/2013
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
11 листопада 2013 р. Харківський районний суд Харківської області у складі:
Головуючого судді - Караченцева І.В.,
за участю секретаря - Бобрової А.Ю.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в смт.Покотилівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про позбавлення права користування житловим приміщенням та заняття з реєстрації, -
в с т а н о в и в :
Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про позбавлення права користування житловим приміщенням та зняття його з реєстрації.
Позивач обґрунтовує свої позовні вимоги тим, що позивач проживала разом з відповідачем за адресою: Харківська область, Харківський район, с.Покотилівка, вул.Червона, 16. В жовтні 2010 р. позивач зареєструвала відповідача у своєму будинку. У лютому 2013 р. ОСОБА_2 поїхав з дому та з того часу не зявлявся за місцем мешкання, місце його знаходження на теперішній час невідомо.
Відповідач у судове засідання не зявився, про причину неявки суд не повідомив, належним чином про день та час слухання справи повідомлявся рекомендованою кореспонденцією, що підтверджується повідомленням про вручення поштового відправлення та оголошенням розміщеним в газеті «Слобідський край» (а.с.26-29).
Позивач до суду не зявився, але надав до суду заяву, згідно якої просить справу слухати за її відсутністю, свої позовні вимоги підтримує в повному обсязі та не заперечує проти заочного розгляду справи у разі неявки відповідачів (а.с.22).
Зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України.
Суд, дослідивши письмові докази по справі, вважає, що заявлені позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного.
Судом встановлено, що 05 січня 2009 р. на підставі договору купівлі - продажу серія ВМВ № 262297 позивачем було придбано житловий будинок № 16-15, що розташований по вул. Червона сел. Покотилівка Харківського району Харківської області, видано витяг з Державного реєстру правочинів від 05.01.2009 р., також отримано витяг про державну реєстрацію прав від 05.01.2009 р. серія ССР № 6899639. (а.с.13-14).
Позивач ОСОБА_1 зарежструвала відповідача ОСОБА_2 у будинку № 16-15, що розташований по вул. Червона сел. Покотилівка Харківського району Харківської області. (а.с.5, 10-12).
З жовтня 2010 р. та по теперішній час відповідач за місцем реєстрації не проживає. Місце проживання та його місце знаходження не відомі, тому що жодних стосунків з ним позивач не підтримує.
Відповідач не користуюється житловим приміщенням без поважної причини, що підтверджується заявами сусідів ОСОБА_3 від 28.09.2013 р., ОСОБА_4 від від 30.09.2013 р., ОСОБА_5 від 28.09.2013 р. (а.с.6-9).
Проте, не дивлячись на зазначене, відповідач з моменту добровільної зміни місця проживання та до теперішнього часу з реєстраційного обліку у будинку позивача не знявся.
Відповідно до ст.ст. 71. 163 ЖК України, у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сімї, жиле приміщення зберігається за ними на протязі 6 місяців.
У відповідності до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Відповідач не проживає за місцем своєї реєстрації, домовленості з позивачем укладено не було, тому його необхідно визнати втратившим право користування вищевказаним будинком, що належить на праві приватної власності позивачу.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 210, 212, 214-215, 218, 224-226 ЦПК України, ст. 71, 72, 163 Житлового Кодексу України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити частково.
Визнати ОСОБА_2, втратившими право користування житловим приміщенням будинком № 16-15 по вул.Червона в сел.Покотилівка, Харківського району Харківської області, який належить ОСОБА_1 на праві власності, згідно договору купівлі-продажу посвідченого 05.01.2009 р. приватним нотаріусом Харківського нотаріального округу ОСОБА_6
Рішення є підставою для скасування реєстрації ОСОБА_2 за вказаною адресою.

Заочне рішення може бути переглянуте Харківським районним судом Харківської області за письмовою заявою відповідача, оформленою згідно вимог ст.229 ЦПК України, протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення до Апеляційного суду Харківської області через Харківський районний суд Харківської області.

Суддя І.В.Караченцев