КОРАБЕЛЬНИЙ РАЙОННИЙ СУД М.МИКОЛАЄВА
Справа № 488/1490/13-ц
Провадження № 2/488/902/2013 р.
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

17.06.2013 року м.Миколаїв

Корабельний районний суд м. Миколаєва у складі:

головуючого по справі судді - Безпрозванного В.В.,

при секретарі судового засідання - Харитоновій І.В.,

за участю позивача - ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі засідань суду цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Миколаївської міської ради, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог, - П`ятої Миколаївської нотаріальної контори, про переведення прав забудовника,

ВСТАНОВИВ:

01 квітня 2013 року позивач звернувся до суду із вказаним позовом, в якому просив передати йому в порядку спадкування за законом після смерті його батька - ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , всі права забудовника, в тому числі: право здачі та введення об`єкта нерухомого майна до експлуатації, реєстрації права власності на нерухоме майно, отримання свідоцтва про право власності на нерухоме майно - житловий будинок з відповідними надвірними будівлями, що знаходиться по АДРЕСА_1 .

В обґрунтовування заявлених вимог позивач вказував, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер його батько - ОСОБА_3 . Після його смерті відкрилась спадщина за законом у виді житлового будинку із прилеглими господарськими та побутовими спорудами по АДРЕСА_1 , земельної ділянки площею 0,08 га. для будівництва та обслуговування індивідуального житлового будинку за вказаною адресою та однокімнатної квартири АДРЕСА_2 .

ОСОБА_1 у встановленому законом порядку звернувся до П`ятої Миколаївської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття вказаної спадщини та видачі свідоцтв про право власності. Але позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадкування за законом на житловий будинок із прилеглими до нього господарськими та побутовими спорудами по АДРЕСА_1 , оскільки право власності на вказане домоволодіння не зареєстроване в Миколаївському МБТ.

Позивач в судовому засіданні позов підтримав, просив задовольнити з підстав, викладених в позовній

заяві.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилася, надала заяву, в якій позов визнала, просила задовольнити.

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог, - П`ятої Миколаївської державної нотаріальної контори в судове засідання не з`явився, надав заяву, в якій просив суд слухати справу у відсутність П`ятої МДНК, рішення ухвалити на підставі наявних в матеріалах справи доказів.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення позивача, суд вважає за можливе задовольнити вимоги позивача з огляду на наступне.

Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер батько позивача - ОСОБА_3 , після смерті якого відкрилася спадщина.

Спадкоємцями першої черги після смерті ОСОБА_3 є його дружина ОСОБА_2 та син ОСОБА_1 . Підчас звернення до нотаріальної контори ОСОБА_2 відмовилася від своєї спадкової частки на користь свого сина ОСОБА_1

10 вересня 2010 року державним нотаріусом П`ятої МДНК позивачу було видано свідоцтво про право на спадщину по закону на однокімнатну квартиру АДРЕСА_2 .

12 жовтня 2010 року позивач отримав свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку для будівництва та обслуговування індивідуального житлового будинку площею 0,08 га. за кадастровим номером: :07:097:0074, що знаходиться по АДРЕСА_1 На підставі вказано свідоцтва ОСОБА_1 отримав державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1 , зареєстрований в Книзі реєстрації державних актів на право власності, на землю та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі за № 01062 від 23.08.20111 року, зареєстрований 10.11.2011 року в Управлінні Державного комітету України по земельним ресурсам в м. Миколаєві.

12.03.2013 року П`ятою МДНК позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на спадкове майно, яке залишилося після смерті спадкодавця, а саме: на будинок за АДРЕСА_1 , через те, що будинок не був введений в експлуатацію і була відсутня державна реєстрація права власності.

Частиною 1 ст. 182 ЦК України передбачено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Згідно ст. 331 ЦК України право власності на нерухоме майно виникає в особи з моменту його державної реєстрації, а зазначений порядок передбачений тимчасовим положенням «Про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно», затвердженим наказом Міністерства юстиції України за №7/5 від 07 лютого 2002 року, після прийняття в установленому законом порядку до експлуатації.

Пунктом 8 постанови Пленуму Верховного Суду України від ЗО травня 2008 року за №7 «Про судову практику у справах про спадкування» регламентовано, що у разі здійснення будівництва згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки, як забудовника, входять до складу спадщини.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Об`єктами цивільних прав відповідно до ст. 177 та er. 190 ЦК України є речі, у тому числі гроші та цінні папери, інше майно, результати робіт, послуги, результати інтелектуальної, творчої діяльності, а також майнові права. Відповідно до ч. 1 ст. 178 ЦК України об`єкти цивільних прав можуть вільно відчужуватись або переходити від однієї особи до іншої в порядку правонаступництва чи спадкування або іншим чином, якщо вони не вилучені з цивільного обороту, або не обмежені в обороті, або не є невід`ємними від фізичної чи юридичної особи.

З поданих позивачем доказів вбачається, що він прийняв спадщину відповідно до вимог ст.ст. 1260, 1270 ЦК України, є спадкоємцем першої черги за законом. Оскільки позивач не має інших способів захисту свого права на спадщину, суд вважає, що відповідно до ст. 16 ЦК України його цивільне право підлягає захисту шляхом визнання його власником прав та обов`язків забудовника в порядку спадкування за законом.

Керуючись ст. ст. 10-11; 28-29; 57-60; 158; 179; 185; 208-209; 212; 214-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Миколаївської міської ради, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог, - П`ятої Миколаївської нотаріальної контори, про переведення прав забудовника - задовольни ти.

Передати ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , в порядку спадкування за законом після смерті батька- ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , всі права забудовника, в тому числі: право здачі та введення об`єкта нерухомого майна до експлуатації, реєстрації права власності на нерухоме майно, отримання свідоцтва про право власності на нерухоме майно - житлового будинку з відповідними надвірними будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 .

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня його проголошення.

Апеляційна скарга подається до апеляційного суду Миколаївської області через Корабельний районний суд м. Миколаєва. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом..

Суддя В.В.Безпрозванний