Провадження: № 2/484/38/13
Справа № 1421/3907/12
Ухвала

09 січня 2013 року Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області у складі:

головуючого судді Закревського В.І.

при секретарі Ярославської С.Д.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Первомайська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні будинком,

встановив:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні будинком, мотивуючи тим, що на підставі договору дарування, посвідченого 12.02.1987 року їй належить будинок № 8-а по вул.Первомайській в с.м.т. Підгородна, Первомайського району, Миколаївської області, а поряд розташований будинок № 8, на цій же вулиці, який належить відповідачці. Позивачка вказує, що відповідачка без її згоди побудувала два сараї, які буквально розташовані на межі їхніх земельних ділянок, чим спричинила перешкоду, для догляду позивачкою свого житлового будинку, туалету, сараю та прилеглої до них території, оскільки відсутня відстань між будівлями відповідачки та межею.

05.11.2012 року представник позивачки ОСОБА_3 подав уточнюючу позовну заяву до ОСОБА_2 та ОСОБА_4, в якій просив постановити рішення, яким зобоязати відповідачів усунути перешкоди в користуванні надвірними спорудами по вул. Первомайській, 8-а в с.м.т.Підгородна Первомайського району Миколаївської області, шляхом перенесення їхньої огорожі на межу, згідно плану земельної ділянки.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_3 підтримав позов, просив його задовольнити та заявив клопотання про призначення будівельної експертизи, на вирішення якої поставити питання щодо того, які фактичні межі земельних ділянок по вул. Первомайській, 8 та вул. Первомайській, 8-а в с.м.т.Підгородна Первомайського району Миколаївської області (відобразити схематично); чи відповідають фактичні межі земельних ділянок фактичному порядку користування земельними ділянками (відобразити схематично); чи відповідають фактичні межі земельних ділянок, межам, визначеним в правовстановлюючих документах; чи є порушення з боку власників будинку № 8 по вул. Первомайська в с.м.т. Підгородна Первомайського району Миколаївської області при будівництві надвірних споруд; що необхідно зробити для відновлення межі між будинками № 8 та № 8-а по вул. Первомайській в с.м.т. Підгородна Первомайського району Миколаївської області.

Відповідачка ОСОБА_2 позов не визнала, мотивуючи тим, що позивачка будуючи фундамент під загорожу порушила межі земельних ділянок, на яких розташовані будинки № 8 і 8-а по вул..Первомайській в с.м.т. Підгородна Первомайського району Миколаївської області. Пояснила, що будівництво сараїв, які заважають позивачці було дозволено рішенням виконкому Первомайського району від 01.08.1972 року, також це підтверджується актом відведення земельної ділянки від 17.07.1992 року. Відповідачка зазначила, що сарай і туалет позивачки побудовані з порушенням будівельних норм, тому у позивачки немає можливості його обслуговувати, до стіни туалету на території земельної ділянки позивачки зберігся фрагмент деревяного забору, де проходила межа земельних ділянок. На схемі земельної ділянки виходячи із вказаних розмірів будівель, відстань від земельної ділянки ОСОБА_1 до земельної ділянки ОСОБА_2 має бути 20.5 метрів, а фактично залишилася 17.9 м. При цьому ОСОБА_2 також зазначила, що по верхній лінії межі розмір ділянки мав бути 22 м., а фактично вона розміщена на користь ОСОБА_1 на 1.35 м. Таким чином, на зібраному кадастровому плані суміжних землевласників та землекористувачів та плані присадибної земельної ділянки ОСОБА_1 є розбіжності в розмірах меж, проставлених в обох документах.

Представник позивачки ОСОБА_3 наполягав на проведенні судово - будівельно експертизи. Всі витрати повязані з проведенням експертизи гарантував оплатити.

Заслухавши думку учасників процесу, суд приходить до висновку про те, що клопотання підлягають задоволенню на підставі ст. 143 ЦПК України, оскільки для правильного вирішення справи необхідно зясувати, які фактичні межі земельних ділянок по вул.. Первомайській, 8 та вул. Первомайській, 8-а в с.м.т.Підгородна Первомайського району Миколаївської області (відобразити схематично); чи відповідають фактичні межі земельних ділянок фактичному порядку користування земельними ділянками (відобразити схематично); чи відповідають фактичні межі земельних ділянок, межам, визначеним в правовстановлюючих документах; чи є порушення з боку власників будинку № 8 по вул. Первомайська в с.м.т. Підгородна Первомайського району Миколаївської області при будівництві надвірних споруд; що необхідно зробити для відновлення межі між будинками № 8 та № 8-а по вул. Первомайській в с.м.т. Підгородна Первомайського району Миколаївської області.

Оскільки клопотання про проведення судової експертизи заявлено представником позивача, оплату експертизи слід покласти на позивачку. Також сторони слід зобовязати: забезпечити доступ до земельних ділянок, по Первомайській, 8 та вул. Первомайській, 8-а в с.м.т. Підгородна Первомайського району Миколаївської області експерта під час проведення експертизи у визначений експертом час; зобовязати відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_4 надати експерту копії технічної документації на земельну ділянку по вул. Первомайська, 8 в с.м.т. Підгородна, Первомайського району Миколаївської області; надати експерту цивільну справу, яка містить технічну документацію на земельні ділянки по вул.. Первомайській, 8 та вул. Первомайській, 8-а в с.м.т. Підгородна Первомайського району Миколаївської області.

Проведення експертизи слід доручити експертам Миколаївського відділення Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз.

Провадження в наданій справі слід зупинити на час проведення експертизи відповідно до п.5 ч.1 ст. 202 ЦПК України.

Керуючись ст. ст. 144, 145, 202, 203, 209, 210 ЦПК України, суд, -

ухвалив:

Призначити в наданій справі судову-будівельної експертизу, провадження якої доручити експертам Миколаївського відділення Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз (м. Миколаїв, вул. Генерала Карпенко, 27).

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України за завідомо неправдивий висновок або відмову без поважної причини від виконання покладених на нього обовязків.

На вирішення експертів поставити такі питання:

- Які фактичні межі земельних ділянок по вул.Первомайській, 8 та вул. Первомайській, 8-а в с.м.т.Підгородна Первомайського району Миколаївської області (відобразити схематично)?

- Чи відповідають фактичні межі земельних ділянок фактичному порядку користування

земельними ділянками (відобразити схематично)?

- Чи є порушення з боку власників будинку № 8 по вул. Первомайська в с.м.т. Підгородна

Первомайського району Миколаївської області при будівництві надвірних споруд?

- Що необхідно зробити для відновлення межі між будинками № 8 та № 8-а по вул.

Первомайській в с.м.т. Підгородна Первомайського району Миколаївської області?

Зобовязати позивачку ОСОБА_1, зареєстровану та проживаючу ІНФОРМАЦІЯ_1 в с.м.т. Підгородна Первомайського району Миколаївської області, оплатити проведення експертизи.

Про час проведення експертизи повідомити сторони.

Зобовязати позивача ОСОБА_1 та відповідачів ОСОБА_2 і ОСОБА_4 забезпечити доступ експерта до вказаних будинків та земельних ділянок під час проведення експертизи у призначений експертом час.

Зобовязати позивача ОСОБА_1 та відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_4 надати експерту під час проведення експертизи оригінали технічної документації на вказані домоволодіння та земельні ділянки.

Надати в розпорядження експерта цивільну справу № 2/484/38/13, яка містить документацію на вказані домоволодіння та земельні ділянки, з якої експерт матиме змогу отримати вихідні дані для вирішення поставлених питань.

Провадження в наданій справі зупинити до отримання висновку експерта.

Копію ухвали направити експерту для виконання, учасникам процесу для відома.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку в частині зупинення провадження у справі.

СУДДЯ: ПІДПИС

КОПІЯ ВІРНА: СУДДЯ:

09.01.2013