Справа № 460/3585/13-ц
Провадження №2/460/1350/13
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(З А О Ч Н Е)

17.12.2013м.Яворів
Яворівський районний суд Львівської області у складі:

головуючого судді Воробель М.М.

з участю секретаря Чорній Л.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Яворові цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» до ОСОБА_2, третя особа ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за Кредитним договором, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» звернулося до Яворівського районного суду із позовною заявою, в якій вказує, що ПАТ "Райффазен Банк Аваль" є правонаступником АППБ «Аваль» відповідно до п. 1.3. Статуту. Відповідно до Кредитного договору № 014/1312/81/58367 від 03.07.2008 р. ВАТ "'Райффайзен Банк Аваль" було надано громадянці ОСОБА_3 кредит в сумі 288 000,00 доларів США строком до 03 липня 2021 року із сплатою 9,26 % річних. Надання кредитних коштів проводилося згідно вимог п. 6.1. Кредитного договору № 014/1312/81/58367 від 03.07.2008 року шляхом перерахування коштів на поточний рахунок Позичальника. 20 серпня 2012 року, між Позивачем та ОСОБА_3 була укладена Додаткова угода № 014/1312/81/58367/81-1-0-00/698, якою сторони погодити змінити валюту виконання зобов'язань за Кредитним договором та встановили, що розмір заборгованості на дату укладення Додаткової угоди становить 2 048 141,03 гривень. У зв'язку зі зміною валюти виконання зобов'язань Сторони прийшли до згоди змінити розмір процентів за користування кредитом та встановити на основі процентної ставки в розмірі 19,0 % річних, встановити новий графік погашення кредиту та сплати відсотків та збільшити строк надання кредиту до 20 жовтня 2022 року. Відповідно до п. 2.1., 2.3., 2.4., 2.5. Додаткової угоди Позичальник зобов'язався до 20-го числа кожного місяця повертати кредитні кошти згідно графіку погашення та здійснити остаточне погашення кредиту не пізніше 20.10.2022 р. Крім того, Позичальник зобов'язався щомісячно сплачувати банку відсотки за користування кредитними коштами із розрахунку 19,0 % річних. Однак, ОСОБА_3 не виконуються вищезазначені умови, а саме не здійснюється щомісячна сплата кредиту, в зв'язку з чим, станом на 23.07.2013 р. заборгованість по кредиту становить 1 975 689,16 гривень, з яких прострочена сума боргу складає 36 810,52 гри. Крім цього, Позичальником не виконуються умови щодо сплати відсотків та станом на 23.07.2013 року заборгованість по сплаті відсотків становить 108 335,99 гривень. Відповідно до п. 16.3. Кредитного договору № 014/1312/81/58367 від 03.07.2008 р. у випадку порушення Позичальником графіку погашення кредиту та відсотків, встановлених договором, Позивач нараховує ОСОБА_3 пеню в розмірі 1,0 % від суми простроченого платежу за кожнийдень прострочення. Таким чином, станом на 23.07.2013 р. пеня за невчасну сплату кредиту та погашення відсотків, становить 145 259,68 гривень. Таким чином, станом на 23.07.2013 р. заборгованість ОСОБА_3 за Кредитним договором № 014/1312/81/58367 від 03.07.2008 р. становить 2 229 284,83 гривень, з яких: заборгованість кредитом становить - 1 975 689,16 гривень; заборгованість за відсотками становить -108 335,99 гривень; пеня за невчасне погашення кредиту та сплату відсотків -145 259,68 гривень. В забезпечення виконання ОСОБА_3 зобов'язань за Кредитним договором №014/1312/81/58367 від 03.07.2008 р. в іпотеку банку згідно до Договору іпотеки № 5721/1312/325570 від 03.07.2008 р. були передані об'єкт незавершеного будівництва житлового

-2-

будинку, готовністю 41 %, що знаходиться за адресою: Львівська область Яворівський район село Страдч вулиця Підлісна, будинок № 559 та земельна ділянка (кадастровий № НОМЕР_2) плошею 0,0750 га, що розташована в селі Страдч Порічанської сільської ради Яворівського району Львівської області призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Вказане майно належить на праві власності ОСОБА_2.

З метою погашення простроченої заборгованості за Кредитного договору № 014/1312/81/58367 від 03.07.2008 р. АТ «Райффайзен Банк Аваль» позичальнику ОСОБА_3 та майновому поручителю ОСОБА_2 були направлені вимоги про дострокове погашення заборгованості за кредитним договором, проте вимоги Банку залишені без задоволення. А тому Позивач змушений звернутися до суду і просить суд звернути стягнення на предмет іпотеки - об'єкт незавершеного будівництва житлового будинку, готовністю 41 %, що знаходиться за адресою: Львівська область Яворівський район село Страдч вулиця Підлісна будинок № 559 та земельна ділянка (кадастровий № НОМЕР_2) площею 0,0750 га, що розташована в селі Страдч Порічанської сільської ради Яворівського району Львівської області призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що належить Відповідачу ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) шляхом продажу предмету іпотеки на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження за ціною, не нижчою за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності або незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій та задовольнити за рахунок предмету іпотеки майнові вимоги ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» (м. Київ, вул. Лєскова, 9, ) за Кредитним договором № 014/1312/81/58367 від 03.07.2008 р. в розмірі 2 229 284,83 гривень, з яких: заборгованість кредитом - 1 975 689,16 гривень; заборгованість за відсотками - 108 335,99 гривень; пеня за невчасне погашення кредиту та сплату відсотків - 145 259,68 гривень. Стягнути з відповідача судові витрати.

Представник позивача, ПАТ "Райффайзен Банк Аваль", ОСОБА_5, в судове засідання не з'явився, проте подав до суду заяву, в якій просить розгляд справи провести без його участі. Позовні вимоги підтримує повністю, не заперечує проти прийняття заочного рішення по справі.

Відповідач ОСОБА_2 та третя особа ОСОБА_3 в судове засідання повторно не з'явилися, хоча належним чином були повідомлені у встановленому законом порядку про час та місце розгляду справи, причин неявки суду не повідомили. Клопотань про відкладення розгляду справи від них не надходило.

Суд вважає за можливе провести заочний розгляд справи і ухвалити рішення, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

У зв'язку з неявкою в судове засідання осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, згідно ч. 2 ст. 197 ЦПК України, не здійснюється.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

У судовому засіданні встановлено та документально підтверджено, що відповідно до Кредитного договору № 014/1312/81/58367 від 03.07.2008 р. ВАТ "'Райффайзен Банк Аваль" було надано громадянці ОСОБА_3 кредит в сумі 288 000,00 доларів США строком до 03 липня 2021 року із сплатою 9,26 % річних (а.с.6-10).

Публічне акціонерне товариство "Райффатен Банк Авалі," є правонаступником АППБ «Аваль» відповідно до п. 1.3. Статуту, що зареєстрований 06.06.2012 р. (а.с.36-41).

Згідно статей 526, 527, 530 Цивільного кодексу України зобов'язання повинні виконуватись належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору, вимог закону.

В забезпечення виконання ОСОБА_3 зобов'язань за Кредитним договором №014/1312/81/58367 від 03.07.2008 р. в іпотеку банку згідно до Договору іпотеки № 5721/1312/325570 від 03.07.2008 р. були передані об'єкт незавершеного будівництва житлового будинку, готовністю 41 %, що знаходиться за адресою: Львівська область Яворівський район село Страдч вулиця Підлісна, будинок № 559 та земельна ділянка (кадастровий № НОМЕР_2) плошею 0,0750 га, що розташована в селі Страдч Порічанської сільської ради Яворівського району Львівської області призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Вказане майно належить на праві власності

-3-

ОСОБА_2 (а.с.20-24).

Встановлено, що ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» зобов'язання за вказаним вище кредитним договором перед Відповідачем виконав в повному обсязі, а саме надав кредитні кошти в сумі 288 000,00 доларів США (а.с.27-28).

20 серпня 2012 року, між Позивачем та ОСОБА_3 була укладена Додаткова угода № 014/1312/81/58367/81-1-0-00/698 (а.с.14-18), якою сторони погодити змінити валюту виконання зобов'язань за Кредитним договором та встановили, що розмір заборгованості на дату укладення Додаткової угоди становить 2 048 141,03 гривень. У зв'язку зі зміною валюти виконання зобов'язань Сторони прийшли до згоди змінити розмір процентів за користування кредитом та встановити на основі процентної ставки в розмірі 19,0 % річних, встановити новий графік погашення кредиту та сплати відсотків та збільшити строк надання кредиту до 20 жовтня 2022 року.

Відповідно до п. 2.1., 2.3., 2.4., 2.5. Додаткової угоди Відповідач зобов'язався до 20-го числа кожного місяця повертати кредитні кошти згідно графіку погашення та здійснити остаточне погашення кредиту не пізніше 20.10.2022 р. Крім того, Позичальник зобов'язався щомісячно сплачувати банку відсотки за користування кредитними коштами із розрахунку 19,0 % річних.

Однак, ОСОБА_3 не виконуються вищезазначені умови, а саме не здійснюється щомісячна сплата кредиту, в зв'язку з чим, станом на 23.07.2013 р. заборгованість по кредиту становить 1 975 689,16 гривень, з яких прострочена сума боргу складає 36 810,52 гри.

Крім цього, Відповідачем не виконуються умови щодо сплати відсотків та станом на 23.07.2013 року заборгованість по сплаті відсотків становить 108 335,99 гривень.

Відповідно до п. 16.3. Кредитного договору № 014/1312/81/58367 від 03.07.2008 р. у випадку порушення Позичальником графіку погашення кредиту та відсотків, встановлених договором, Позивач нараховує ОСОБА_3 пеню в розмірі 1,0 % від суми простроченого платежу за кожнийдень прострочення. Таким чином, станом на 23.07.2013 р. пеня за невчасну сплату кредиту та погашення відсотків, становить 145 259,68 гривень. Таким чином, станом на 23.07.2013 р. заборгованість ОСОБА_3 за Кредитним договором № 014/1312/81/58367 від 03.07.2008 р. становить 2 229 284,83 гривень, з яких: заборгованість кредитом становить - 1 975 689,16 гривень; заборгованість за відсотками становить -108 335,99 гривень; пеня за невчасне погашення кредиту та сплату відсотків -145 259,68 гривень.

Статтями 611, 615 ЦК України встановлено, що у випадку порушення зобов'язання

настають правові наслідки, встановлені договором. Відповідно до ч. 1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку» та п. 3.1.4., 5.1., 5.2. вищезазначеного Договору іпотеки, іпотекодержатель (АТ Райффайзен Банк Аваль») має право звернути стягнення на предмет іпотеки у випадку, якщо позичальником ОСОБА_3 будуть порушені умови Кредитного договору № 014/1312/81/5 83 67 від 03.07.2008 р. За рахунок заставленого майна Банк має право задовольнити у повному обсязі усі вимоги, передбачені кредитним договором.

Також судом встановлено, що Позивач звертався до Відповідача з неодноразовою вимогою про погашення заборгованості.

З огляду на наведене суд дійшов висновку, що Відповідач порушив умови укладеного договору № 014/1312/81/5 83 67 від 03.07.2008 року та Додаткової угоди по своєчасному поверненню суми кредиту, а тому позов підлягає до задоволення.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідача слід стягнути понесені позивачем судові витрати, а саме судовий збір в розмірі 3441,00 грн., що підтверджується платіжним дорученням.

На підставі вищенаведеного та керуючись ст.ст. 3, 10, 11, 113, 212, 213-215, 224 ЦПК України, ст.ст. 16, 526, 590, 611, 615,1050 ЦК України, Законом України «Про заставу», суд, -

В И Р І Ш И В :

позов задоволити. Звернути стягнення на предмет іпотеки - об'єкт незавершеного будівництва житлового будинку, готовністю 41 % (сорок один відсотків), що знаходиться за адресою: Львівська область Яворівський район село Страдч вулиця Підлісна будинок № 559 (п'ятсот п'ятдесят дев'ять) та земельна ділянка (кадастровий № НОМЕР_2) площею 0,0750 га, що розташована в селі Страдч Порічанської сільської ради Яворівського району Львівської області призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що належить Відповідачу ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, житель м. Львів, вул..

-4-

Патона,2/6) шляхом продажу предмету іпотеки на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження за ціною, не нижчою за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності або незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій та задовольнити за рахунок предмету іпотеки майнові вимоги Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» (м. Київ, вул. Лєскова, 9, ) за Кредитним договором № 014/1312/81/58367 від 03.07.2008 р. в розмірі 2 229 284,83 гривень, з яких: заборгованість кредитом - 1 975 689,16 гривень; заборгованість за відсотками - 108 335,99 гривень; пеня за невчасне погашення кредиту та сплату відсотків - 145 259,68 гривень.

Стягнути з ОСОБА_2 в користь ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» судові витрати в сумі 3441,00 грн.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Львівської області через Яворівський районний суд Львівської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення виготовлене в нарадчій кімнаті в одному примірнику.

СУДДЯ