Справа № 182/8747/13-ц
Провадження № 2/0182/3770/2013
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

25.10.2013 року м. Нікополь

Нікопольський міськрайонний суд Дніпропетровської області в складі:

головуючого судді Кобеляцької Шаховал І.О.

за участю секретаря Скоробогатової А.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Нікополі цивільну справу за позовом ТОВ „Агрофірма Росток до ОСОБА_1 , третя особа Новоіванівська сільська рада Нікопольського району Дніпропетровської області, про стягнення неустойки за порушення договору, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про стягнення неустойки за порушення договору.

На підтвердження своїх позовних вимог позивач посилається на наступне.

09 серпня 2002 року Товариство з обмеженою відповідальністю „Агрофірма Росток (надалі „Товариство) придбало нежитлові будівлі, які складаються з: будинка механізаторів (літ.А), кузні (літ.Б), складу запчастин (літ.В), що знаходяться в АДРЕСА_1 , згідно договору купівлі продажу нерухомого майна від 09 серпня 2002 року, зареєстрованого в КП НМБТІ 26 вересня 2002 року за реєстровим № 24. Для більш ефективного використання зазначеного комплексу та ведення сільськогосподарського виробництва Товариством було вирішено побудувати склад зерносховища. Для здійснення зазначеної мети, після узгодження всіх істотних умов договору, 30 січня 2012 року Товариство в особі директора Каліберди Андрія Вікторовича уклало договір з ОСОБА_1 про надання послуг по збору, підготовці, оформленню та погодженню усієї документації, пов`язаної з будівництвом та введенню в експлуатацію складу зерносховища в АДРЕСА_1 . Відповідачу були надані всі необхідні документи і він запевнив, що виконання зобов`язань, згідно п.6.1 зазначеного договору до 30.12.2012 року виконає повністю. В червні 2012 року було завершено будівництво складу зерносховища (літ.Д), загальною площею 2 926,4 кв.м., в АДРЕСА_1 . 07 серпня 2012 року відповідач надав до Товариства виданий КП НМБТІ новий технічний паспорт, де зазначені всі об`єкти нерухомості, належні ТОВ „Агрофірма Росток, які розташовані за адресою: с. АДРЕСА_1 , АДРЕСА_1 , в тому числі і побудований склад зерносховище (літ.Д), загальною площею 2 926,4 кв.м. На підставі зазначеного, Товариство поставило на баланс підприємства склад-зерносховище початковою вартістю 40 000 гривень. Наприкінці 2012 року Товариство звернулось до відповідача надати всі документи для звернення до КП НМБТІ, щоб здійснити державну реєстрацію зазначеного зерносховища. Відповідач повідомив, що за особистими обставинами не зміг повністю виконати свої зобов`язання по зазначеному договору. Таким чином, відповідач взагалі відмовився від виконання укладеного між ними договору. Відповідно до п.3.3 зазначеного договору передбачено, що в разі порушення терміну надання послуг Виконавець виплачує Замовникові неустойку у розмірі 10 % від суми операції. Згідно ст.526 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутністю таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. На підставі зазначеного вважають, що відповідачем не виконані в строк умови договору і він повинен сплатити Товариству суму неустойки в розмірі 1 800 гривень. Крім того, ТОВ „Агрофірма Росток є власником побудованого за власні кошти складу - зерносховища (літ.„Д), але не має жодного правовстановлюючого документа. З метою встановлення відповідності всім нормам побудованого складу зерносховища, Товариством був замовлений технічний висновок у фізичної особи підприємця ОСОБА_2 (сертифікат № 226 від 17.04.2012 року), згідно до якого склад - зерносховище (літ.„Д) за адресою: АДРЕСА_1 відповідає будівельним, санітарним та пожежним нормам і рекомендований до прийняття в експлуатацію. Частиною 1 статті 331 ЦК України встановлено, що право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі. Частиною 2 статті 331 ЦК України встановлено, що право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Але зараз Товариство опинилось в ситуації, коли несумлінні дії відповідача по справі позбавляють їх можливості реалізовувати своє право на розпорядження належним майном, а саме використовувати склад - зерносховище за цільовим призначенням, фактично позбавляють права власності. В звязку з чим вимушені звернутись до суду.

В судове засідання позивач не прибув, надав до суду заяву про розгляд справи у їх відсутність, позов підтримав і просив задовольнити його в повному обсязі.

Відповідач в судове зсідання не прибув, надав до суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги визнав, не заперечує проти задоволення позовних вимог.

Третя особа в судове засідання не прибула, надала заяву про розгляд справи у її відсутність, з позовними вимогами погодилась, не заперечує проти задоволення позову.

Вивчивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

Ч.1 ст.331 ЦК України встановлено, що право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі.

Ч.2 ст.331 ЦК України встановлено, що право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Як встановлено в судовому засіданні, 09 серпня 2002 року Товариство з обмеженою відповідальністю „Агрофірма Росток придбало нежитлові будівлі, які складаються з: будинка механізаторів (літ.А), кузні (літ.Б), складу запчастин (літ.В), що знаходяться в АДРЕСА_1 , згідно договору купівлі продажу нерухомого майна від 09 серпня 2002 року, зареєстрованого в КП НМБТІ 26 вересня 2002 року за реєстровим № 24 (а.с.7-11). Для більш ефективного використання зазначеного комплексу та ведення сільськогосподарського виробництва Товариством було вирішено побудувати склад зерносховища. Для здійснення зазначеної мети 30 січня 2012 року Товариство в особі директора Каліберди Андрія Вікторовича уклало договір з ОСОБА_1 про надання послуг по зібранню, підготовці, оформленню та погодженню усієї документації, пов`язаної з будівництвом та введенню в експлуатацію складу зерносховища в АДРЕСА_1 (а.с.5-6). Відповідачу були надані всі необхідні документи, а в червні 2012 року було завершено будівництво складу зерносховища (літ.Д), загальною площею 2 926,4 кв.м., в АДРЕСА_1 . 07 серпня 2012 року відповідач надав до Товариства виданий КП НМБТІ новий технічний паспорт, де зазначені всі об`єкти нерухомості, належні ТОВ „Агрофірма Росток, які розташовані за адресою: с.Новоіванівка, вул.Фрунзе, АДРЕСА_1 , в тому числі і побудований склад зерносховище (літ.Д), загальною площею 2 926,4 кв.м. (а.с.12-24). Даний склад зерносховище Товариством було поставлено на баланс підприємства, початковою вартістю 40 000 гривень (а.с.25). Наприкінці 2012 року Товариство звернулось до відповідача з проханням надання всіх документів для звернення до КП НМБТІ про здійснення державної реєстрації зазначеного зерносховища. Відповідач не виконав свої зобов`язання по зазначеному договору. Відповідно до п.3.3 зазначеного договору передбачено, що в разі порушення терміну надання послуг Виконавець виплачує Замовникові неустойку у розмірі 10 % від суми операції.

За таких обставин суд вважає. що відповідачем не виконані в строк умови договору і з нього необхідно стягнути на користь Товариства суму неустойки в розмірі 1 800 гривень.

Крім того, відповідно до технічного висновку фізичної особи підприємця ОСОБА_2 , склад - зерносховище (літ.„Д) за адресою: АДРЕСА_1 відповідає будівельним, санітарним та пожежним нормам і рекомендований до прийняття в експлуатацію (а.с.32-39).

За таких обставин суд вважає за можливе визнати за ТОВ „Агрофірма Росток право власності на будівлю складу - зерносховища (літ.„Д).

Крім того, суд вважає за необхідне стягнути з відповідача на користь позивача судові витрати в сумі 400, 00 коп.

На підставі викладеного, керуючись ст.3-7, 10-11, 208-209, 212-215 ЦПК України, суд , -

В И Р І Ш И В:

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ТОВ „Агрофірма Росток

неустойку за порушення договору від 30 січня 2012 року в сумі 1 800 грн. 00 коп. та судові витрати в сумі 400 грн. 00 коп. А всього 2 200 грн. 00 коп.

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю „Агрофірма Росток

право власності на склад зерносховище (літ.„Д), загальною площею 2 926,4 кв.м., розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду першої інстанції подається до апеляційного суду Дніпропетровської області протягом десяти днів після отримання через Нікопольський міськрайонний суд.

Суддя: І. О. Кобеляцька-Шаховал