Центральний районний суд м. Миколаєва
__________________________________________________________________
13 листопада 2013 року м.Миколаїв
Центральний районний суд м. Миколаєва у складі:
головуючого - судді Гуденко О.А.
при секретарі Гусак М.І.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним,-
06 вересня 2013 року позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання договору купівлі-продажу дійсним.
Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що 20 березня 1998 року між ним та відповідачами був укладений договір № 8450 купівлі-продажу нерухомого майна, відповідно до якого позивач придбав 98/300 частин домоволодіння по АДРЕСА_1 , які належали відповідачу на підставі «Договору купівлі-продажу» від 24 жовтня 1989 року, за р.№1-4220, зареєстрованого в БТІ 31 жовтня 1989 року, за р.№2309. В рахунок укладеного договору він передав відповідачу відповідну грошову суму, а вона фактично передала йому у власність нерухомість, а саме 98/300 частин домоволодіння по АДРЕСА_1 .
Посилаючись на те, що при укладенні угоди сторони досягли згоди з усіх її суттєвих умов та виконали умови договору, але на теперішній час відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення укладеного договору, позивач просив визнати договір купівлі-продажу дійсним.
Позивач надав суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, проти заочного розгляду справи не заперечує.
Відповідач у судове засідання не з`явився, про дату та місце слухання справи повідомлявся судом повторно через оголошення у газеті «Ріднє Прибужжя».
Ухвалою суду справу розглянуто у відсутність сторін, оскільки у справі достатньо даних про права та взаємини сторін, в порядку заочного розгляду.
Вивчивши доводи позову, дослідивши матеріали справи, судом встановлені наступні факти та відповідні ним правовідносини.
Як вбачається із матеріалів справи, 20 березня 1998 року між позивачем та відповідачем був укладений договір № 8450 купівлі-продажу нерухомого майна, відповідно до якого позивач придбав 98/300 частин домоволодіння по АДРЕСА_1 , які належали відповідачу на підставі «Договору купівлі-продажу» від 24 жовтня 1989 року, за р.№1-4220, зареєстрованого в БТІ 31 жовтня 1989 року, за р.№2309.
Договір купівлі-продажу нерухомого майна був зареєстрований на Південній товарній біржі у «Журналі реєстрації біржових угод з нерухомістю» за р. № 8450 від 20 березня 1998 року, зареєстрованого в ММ БТІ.
У відповідності до ч.2 ст.47 ЦК УРСР, який діяв на час укладення договору, постанови №9 Пленуму Верховного Суду України від 06 листопада 2009 р. «Про судову практику розгляду цивільних справ про визнання правочинів недійсними», якщо угода, що потребує нотаріального посвідчення виконана повністю або частково однією з сторін, а друга сторона ухиляється від її нотаріального посвідчення, суд за вимогою сторони, яка виконала угоду, її правонаступників, прокурора вправі визнати угоду дійсною.
Враховуюче вище викладене,на підставі ст. ст. 224, 228, ч.2 ст. 57, ст.220, 328, 655 ЦК України, суд вважає позов підлягаючим задоволенню.
Відповідно до ст. 88 ЦПК України, судовий збір сплачений позивачем при подачі позовної заяви до суду.
Керуючись ст. ст.14, 209, 212-215 ЦПК України , суд, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним задовольнити.
Визнати дійсним договір № 8450 купівлі-продажу нерухомого майна, а саме 98/300 частин домоволодіння, які розташовані в АДРЕСА_1 , що був укладений між ОСОБА_1 - покупцем, та ОСОБА_2 - продавцем, та посвідчений на Південній товарній біржі 20 березня 1998 року.
Заява про перегляд заочного рішення може бути подана відповідачем протягом десяти днів з моменту отримання копії рішення.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської області через Центральний районний суд м. Миколаєва протягом 10 днів після проголошення рішення.

Суддя Центрального районного суду

м. Миколаєва Гуденко О.А.