Справа №442/5904/13-ц
Провадження №2/442/2002/2013
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 грудня 2013 року

Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області Дрогобицький міськрайонний суд Львівської обл.

в складі: головуючого судді Дубеля Р.М.

при секретарі Півала І.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Дрогобичі справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні майном, -

В С Т А Н О В И В :

04 вересня 2013 року позивачка, ОСОБА_1, звернулася до суду з позовом до відповідачів, ОСОБА_2, ОСОБА_3, про усунення перешкод у користуванні майном.

Свої позовні вимоги позивачка обґрунтувала тим, що їй на праві приватної власності належить будинок № 37, який знаходиться по вул.Новій в с.Михайлевичі Дрогобицького району Львівської області. Підставою виникнення її права власності на вищевказаний будинок є договір дарування житлового будинку від 24 січня 2002 року, який посвідчений державним нотаріусом Дрогобицької державної нотаріальної контори ОСОБА_4 Будинок № 37 зареєстрований 24 січня 2002 року в Дрогобицькому міському бюро технічної інвентаризації на праві особистої приватної власності за ОСОБА_5 та записаний у реєстрову книгу №1 за реєстровим №256.

Після укладення вищевказаного договору дарування з будинку не виселилися та продовжують проживати ОСОБА_2 та ОСОБА_3

Незважаючи на наявну можливість розпоряджатися належним позивачці майном, а саме будинком №37 по вул.Новій в с.Михайлевичі Дрогобицького району Львівської області, зараз вона позбавлена можливості безпосередньо користуватися ним, оскільки відповідачі перешкоджають їй у цьому, проживаючи у даному будинку. Крім того, ОСОБА_2 постійно вчиняє сварки, погрожує фізичною розправою позивачці та членам її сімї, застосовує фізичне насильство, за що притягався до адміністративної відповідальності за ст. 173-2 КУпАП, що підтверджується листом № 14425 від 20 серпня 2013 року.

Позивачка неодноразово зверталась до відповідачів з проханням виселитися з належного їй на праві власності житлового будинку, однак вони у добровільному порядку це робити відмовились, через що вона змушена звернутися до суду.

Просить усунути їй, ОСОБА_1, перешкоди у користуванні належним на праві власності житловим будинком №37, який знаходиться по вул.Новій в с.Михайлевичі Дрогобицького району Львівської області, шляхом виселення з нього ОСОБА_2 і ОСОБА_3

У судовому засіданні позивачка та її представник позов підтримали повністю, просили суд його задоволити.

Відповідачі в судовому засіданні позовні вимоги визнали.

Заслухавши пояснення учасників процесу, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Із договору дарування житлового будинку від 24 січня 2002 року, який посвідчений державним нотаріусом Дрогобицької державної нотаріальної контори ОСОБА_4 і зареєстрований 24 січня 2002 року в Дрогобицькому міському бюро технічної інвентаризації на праві особистої приватної власності за ОСОБА_5, про що свідчить запис у реєстрову книгу №1 за реєстровим №256 вбачається, що позивачці на праві приватної власності належить будинок № 37, який знаходиться по вул.Новій в с.Михайлевичі Дрогобицького району Львівської області.

Після укладення вищевказаного договору дарування у будинку не виселилися та продовжують проживати ОСОБА_2 та ОСОБА_3, які перешкоджають позивачці користуватися та розпоряджатися належним їй майном.

Відповідно до ст. 158 ЖК України наймач користується жилим приміщенням у будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, відповідно до договору найму жилого приміщення. Договір найму жилого приміщення укладається між власником будинку (квартири) і наймачем у письмовій формі з наступною реєстрацією у виконавчому комітеті місцевої Ради народних депутатів або в органі управління, що ним утворюється.

У судовому засіданні встановлено, що відповідачі ні дійсного ні уявного права на користування будинком № 37, який знаходиться по вул. Новій в с. Михайлевичі Дрогобицького району Львівської області, не мають і після набуття позивачкою права власності на нього ніколи не мали. Остання не надавала згоди на вселення відповідачів у будинок, договору найму із ними не укладала.

Незважаючи на неодноразові прохання позивачки до відповідачів виселитися з будинку, вони у добровільному порядку це робити відмовлялись.

За змістом ч.1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Згідно ч.1 ст.316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

В частині 1 ст. 317 ЦК України, зазначено, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ч.1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Таким чином у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю.

Керуючись ч.1. ст.16, ч.1 ст. 316, ч.1 ст. 317, ч.1 ст.319, ч.1 ст.321, 391 ЦК України, ст.ст. 10, 212-215, 218 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задоволити.

Усунути ОСОБА_1, перешкоди у користуванні належним на праві власності житловим будинком №37, який знаходиться по вул. Новій в с. Михайлевичі Дрогобицького району Львівської області, шляхом виселення з нього ОСОБА_2 і ОСОБА_3.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, з подачею його копії до апеляційної інстанції.

Суддя Р.М.Дубель