АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 1607/2370/2012 Номер провадження 22-ц/786/1060/2013 Головуючий у 1-й інстанції Должко С.Р. Доповідач Омельченко Л. М.
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 березня 2013 року м. Полтава

Колегія суддів судової палати з розгляду цивільних справ апеляційного суду Полтавської області в складі:

Головуючого судді: Омельченко Л.М.

Суддів: Пікуля В.П., Бондаревської С.М.

при секретарі: Ачкасовій О.Н.

З участю представника позивачів ОСОБА_1

Представників відповідача ОСОБА_2, ОСОБА_3

розглянула у відкритому судовому засіданні в м. Полтаві цивільну справу за апеляційною скаргою сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю Агро- Сервіс

на рішення Зіньківського районного суду Полтавської області від 29 січня 2013 року

по справі за позовом ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25, ОСОБА_26, ОСОБА_27, ОСОБА_28, ОСОБА_29, ОСОБА_30, ОСОБА_31, ОСОБА_32, ОСОБА_33, ОСОБА_34, ОСОБА_35, ОСОБА_36, ОСОБА_37, ОСОБА_38, ОСОБА_39, ОСОБА_40, ОСОБА_41, ОСОБА_42, ОСОБА_43, ОСОБА_44, ОСОБА_45, ОСОБА_46, ОСОБА_47, ОСОБА_48, ОСОБА_49, ОСОБА_50, ОСОБА_51, ОСОБА_52, ОСОБА_53, ОСОБА_54, ОСОБА_55, ОСОБА_56, ОСОБА_57, ОСОБА_58, ОСОБА_59, ОСОБА_60, ОСОБА_61, ОСОБА_62 Іллічни, ОСОБА_63, ОСОБА_64, ОСОБА_65, ОСОБА_66, ОСОБА_67, ОСОБА_68, ОСОБА_69, ОСОБА_70, ОСОБА_71, ОСОБА_72, ОСОБА_73, ОСОБА_74, ОСОБА_75, ОСОБА_76, ОСОБА_77, ОСОБА_78, ОСОБА_79, ОСОБА_80, ОСОБА_81, ОСОБА_82, ОСОБА_83, ОСОБА_84, ОСОБА_85, ОСОБА_86, ОСОБА_87, ОСОБА_88, ОСОБА_89, ОСОБА_90, ОСОБА_91 .Григорівни, ОСОБА_92, ОСОБА_93, ОСОБА_94, ОСОБА_95, ОСОБА_96, ОСОБА_97, ОСОБА_98, ОСОБА_99, ОСОБА_100, ОСОБА_101, ОСОБА_102, ОСОБА_103, ОСОБА_104, ОСОБА_105, ОСОБА_106, ОСОБА_107, ОСОБА_108, ОСОБА_109, ОСОБА_110, ОСОБА_111, ОСОБА_112, ОСОБА_113, ОСОБА_114, ОСОБА_115, ОСОБА_116, ОСОБА_117, ОСОБА_118, ОСОБА_119, ОСОБА_120, ОСОБА_121, ОСОБА_122, ОСОБА_123, ОСОБА_124, ОСОБА_125, ОСОБА_126, ОСОБА_127, ОСОБА_128, ОСОБА_129, ОСОБА_130, ОСОБА_131, ОСОБА_132 до сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю Агро- Сервіс, третя особа відділ Держземагенства у Зіньківському районі,- про розірвання договору оренди землі.

Колегія суддів, заслухавши доповідь судді-доповідача апеляційного суду ОСОБА_133,

в с т а н о в и л а :

У вересні 2012 року позивачі звернулися в суд з вищевказаними позовами.

Ухвалою Зіньківського районного суду Полтавської області від 23 жовтня 2012 року вищевказані позовні заяви об»єднано в одне провадження (т.1 а.с. 51-60).

Рішенням Зіньківського районного суду Полтавської області від 29 січня 2013 року позовні вимоги задоволено.

Постановлено розірвати договори оренди землі, укладені між:

- сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Агро-Сервіс» та ОСОБА_4 про оренду земельної ділянки площею 2,67 га, зареєстрований Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України 06 листопада 2008 року № 82;

- сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Агро-Сервіс» та ОСОБА_5 про оренду земельних ділянок площею 2,67 га кожна, зареєстровані Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України відповідно 07 листопада 2008 року та 27 листопада 2009 року за № 95 і № 27;

- сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Агро-Сервіс» та ОСОБА_6 про оренду земельної ділянки площею 3,25 га, зареєстрований Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України 22 травня 2008 року № 11;

- сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Агро-Сервіс» та ОСОБА_7 про оренду земельної ділянки площею 2,77 га, зареєстрований Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України 23 жовтня 2008 року № 06;

- сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Агро-Сервіс» та ОСОБА_10 про оренду земельної ділянки площею 2,68 га, зареєстрований Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України 4 вересня 2008 року № 41;

- сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Агро-Сервіс» та ОСОБА_8 про оренду земельних ділянок площею 2,70 га кожна, зареєстровані Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України 4 вересня 2008 року за № 13 і № 11;

- сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Агро-Сервіс» та ОСОБА_9 про оренду земельної ділянки площею 3,19 га, зареєстрований Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України 21 квітня 2008 року № 73;

- сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Агро-Сервіс» та ОСОБА_11 про оренду земельних ділянок площею 2,66 га, 2,66 га та 3,21 га, зареєстровані Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України 9 вересня 2008 року за № 87, № 86 і № 80;

- сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Агро-Сервіс» та ОСОБА_12 про оренду земельної ділянки площею 3,24 га, зареєстрований Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України 12 листопада 2009 року № 59;

- сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Агро-Сервіс» та ОСОБА_19 про оренду земельної ділянки площею 3,20 га, зареєстрований Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України 11 березня 2009 року № 37;

- сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Агро-Сервіс» та ОСОБА_13 про оренду земельної ділянки площею 3,27 га, зареєстрований Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України 17 вересня 2008 року № 35;

- сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Агро-Сервіс» та ОСОБА_14 про оренду земельних ділянок площею 2,68 га та 3,22 га відповідно, зареєстровані Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України 9 червня 2008 року та 9 вересня 2008 року за № 00, № 88;

- сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Агро-Сервіс» та ОСОБА_15 про оренду земельної ділянки площею 3,37 га, зареєстрований Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України 9 червня 2008 року № 17;

-сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Агро-Сервіс» та ОСОБА_73 про оренду земельної ділянки площею 3,19 га, зареєстрований Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України 8 серпня 2008 року № 19;

- сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Агро-Сервіс» та ОСОБА_16 про оренду земельної ділянки площею 3,16 га, зареєстрований Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України 23 жовтня 2010 року № 15;

- сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Агро-Сервіс» та ОСОБА_17 про оренду земельної ділянки площею 3,02 га, зареєстрований Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України 22 липня 2008 року № 63;

- сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Агро-Сервіс» та ОСОБА_18 про оренду земельної ділянки площею 3,21 га, зареєстрований Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України 11 листопада 2009 року № 39;

- сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Агро-Сервіс» та ОСОБА_22 про оренду земельної ділянки площею 3,18 га, зареєстрований Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України 7 листопада 2008 року № 97 та договір, укладений між сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Агро-Сервіс» та ОСОБА_134, який помер 03.10.2008 року, спадкоємцем якого є ОСОБА_22, про оренду земельної ділянки площею 3,17 га, зареєстрований Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України 25 листопада 2009 року № 93;

- сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Агро-Сервіс» та ОСОБА_23 про оренду земельної ділянки площею 3,17 га, зареєстрований Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України 23 жовтня 2008 року № 12;

- сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Агро-Сервіс» та ОСОБА_25 про оренду земельної ділянки площею 3,02 га, зареєстрований Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України 17 вересня 2008 року № 27;

- сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Агро-Сервіс» та ОСОБА_27 про оренду земельної ділянки площею 3,17 га, зареєстрований Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України 22 травня 2008 року № 13;

- сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Агро-Сервіс» та ОСОБА_28 про оренду земельних ділянок площею 3,23 га кожна, зареєстровані Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України 6 листопада та 27 листопада 2008 року за № 79, № 19;

- сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Агро-Сервіс» та ОСОБА_31 про оренду земельної ділянки площею 3,21 га, зареєстрований Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України 24 жовтня 2008 року № 20;

- сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Агро-Сервіс» та ОСОБА_29 про оренду земельної ділянки площею 3,23 га, зареєстрований Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України 9 листопада 2009 року № 21 та договір , укладений між сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Агро-Сервіс» і ОСОБА_135, який помер, спадкоємцем якого є ОСОБА_29, про оренду земельної ділянки площею 3,23 га, зареєстрований Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України 11 листопада 2009 року № 34;

- сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Агро-Сервіс» та ОСОБА_30 про оренду земельних ділянок площею 2,85 га та 2,75 га відповідно, зареєстровані Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України 17 вересня 2008 року та 11 листопада 2009 року за № 18, № 48;

- сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Агро-Сервіс» та ОСОБА_32 про оренду земельної ділянки площею 2,68 га, зареєстрований Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України 14 квітня 2008 року № 50;

- сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Агро-Сервіс» та ОСОБА_136 про оренду земельної ділянки площею 2,68 га, зареєстрований Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України 14 квітня 2008 року № 43;

- сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Агро-Сервіс» та ОСОБА_33 про оренду земельної ділянки площею 2,68 га, зареєстрований Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України 9 вересня 2008 року № 82;

- сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Агро-Сервіс» та ОСОБА_34 про оренду земельної ділянки площею 2,91 га, зареєстрований Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України 17 вересня 2008 року № 41 та договори оренди, укладені між сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Агро-Сервіс» і ОСОБА_137, яка померла, спадкоємцем якої є ОСОБА_34., про оренду земельних ділянок площею 2,97 га та 2,71 га, зареєстровані Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України 17 вересня 2008 року № 24 і №2;

- сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Агро-Сервіс» та ОСОБА_36 про оренду земельної ділянки площею 3,12 га, зареєстрований Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України 6 листопада 2009 року № 82;

- сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Агро-Сервіс» та ОСОБА_35 про оренду земельної ділянки площею 3,15 га, зареєстрований Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України 17 вересня 2008 року № 18;

- сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Агро-Сервіс» та ОСОБА_138 , яка померла, спадкоємцем якої є ОСОБА_37, про оренду земельної ділянки площею 2,68 га, зареєстрований Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України 20 серпня 2008 року № 48;

- сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Агро-Сервіс» та ОСОБА_38 про оренду земельної ділянки площею 3,27 га, зареєстрований Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України 17 вересня 2008 року № 35;

- сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Агро-Сервіс» та ОСОБА_41 про оренду земельних ділянок площею 3,19 га кожна, зареєстровані Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України 4 вересня 2008 року за № 42, № 43;

- сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Агро-Сервіс» та ОСОБА_40 про оренду земельної ділянки площею 3,16 га, зареєстрований Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України 17 вересня 2008 року № 14;

- сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Агро-Сервіс» та ОСОБА_39 про оренду земельної ділянки площею 3,34 га, зареєстрований Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України 9 вересня 2008 року № 89;

- сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Агро-Сервіс» та ОСОБА_42 про оренду земельної ділянки площею 2,76 га, зареєстрований Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України 21 квітня 2008 року № 76;

- сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Агро-Сервіс» та ОСОБА_43 про оренду земельної ділянки площею 2,69 га, зареєстрований Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України 21 квітня 2008 року № 77;

- сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Агро-Сервіс» та ОСОБА_44 про оренду земельних ділянок площею 2,68 га кожна, зареєстровані Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України 9 червня 2008 року та 8 серпня 2008 року за № 01 і 16;

- сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Агро-Сервіс» та ОСОБА_50 про оренду земельної ділянки площею 3,19 га, зареєстрований Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України 8 серпня 2008 року № 10;

- сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Агро-Сервіс» та ОСОБА_45 про оренду земельної ділянки площею 3,15 га, зареєстрований Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України 4 вересня 2008 року № 25;

- сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Агро-Сервіс» та ОСОБА_46 про оренду земельної ділянки площею 3,23 га, зареєстрований Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України 4 вересня 2008 року № 05;

- сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Агро-Сервіс» та ОСОБА_47 про оренду земельних ділянок площею 3,13 га та 3,19 га, зареєстровані Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України 22 липня 2008 року та 20 серпня 2008 року за № 66 і 41;

- сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Агро-Сервіс» та ОСОБА_48 про оренду земельної ділянки площею 3,15 га, зареєстрований Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України 4 вересня 2008 року № 03;

- сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Агро-Сервіс» та ОСОБА_49 про оренду земельних ділянок площею 3,15 га та 3,23 га, зареєстровані Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України 4 вересня 2008 року за № 06 і 35;

- сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Агро-Сервіс» та ОСОБА_61 про оренду земельної ділянки площею 3,20 га, зареєстрований Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України 4 вересня 2008 року № 45;

- сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Агро-Сервіс» та ОСОБА_62 про оренду земельних ділянок площею 2,68 га та 3,21 га, зареєстровані Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України 6 листопада 2008 року за № 83 і 84;

- сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Агро-Сервіс» та ОСОБА_59 про оренду земельної ділянки площею 3,19 га, зареєстрований Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України 9 червня 2008 року № 09;

- сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Агро-Сервіс» та ОСОБА_58 про оренду земельної ділянки площею 2,66 га, зареєстрований Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України 17 вересня 2008 року № 19;

- сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Агро-Сервіс» та ОСОБА_64 про оренду земельної ділянки площею 3,21 га, зареєстрований Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України 22 травня 2008 року № 12;

- сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Агро-Сервіс» та ОСОБА_65 про оренду земельної ділянки площею 3,15 га, зареєстрований Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України 9 вересня 2008 року № 03;

- сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Агро-Сервіс» та ОСОБА_66 про оренду земельної ділянки площею 3,21 га, зареєстрований Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України 9 вересня 2008 року № 04;

- сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Агро-Сервіс» та ОСОБА_67 про оренду земельної ділянки площею 3,21 га, зареєстрований Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України 21 квітня 2008 року № 67;

- сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Агро-Сервіс» та ОСОБА_139, яка померла, спадкоємцем якої є ОСОБА_68, про оренду земельної ділянки площею 2,67 га, зареєстрований Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України 17 вересня 2008 року № 33;

- сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Агро-Сервіс» та ОСОБА_69 про оренду земельної ділянки площею 3,18 га, зареєстрований Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України 22 травня 2008 року № 01;

- сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Агро-Сервіс» та ОСОБА_75 про оренду земельної ділянки площею 3,27 га, зареєстрований Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України 4 вересня 2008 року № 33;

- сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Агро-Сервіс» та ОСОБА_76 про оренду земельної ділянки площею 3,27 га, зареєстрований Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України 4 вересня 2008 року № 32;

- сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Агро-Сервіс» та ОСОБА_77 про оренду земельної ділянки площею 3,27 га, зареєстрований Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України 22 травня 2008 року № 09;

- сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Агро-Сервіс» та ОСОБА_78 про оренду земельної ділянки площею 3,19 га, зареєстрований Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України 22 травня 2008 року № 08;

- сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Агро-Сервіс» та ОСОБА_79 про оренду земельної ділянки площею 3,27 га, зареєстрований Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України 9 червня 2008 року № 95;

- сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Агро-Сервіс» та ОСОБА_80 про оренду земельної ділянки площею 2,68 га, зареєстрований Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України 8 серпня 2008 року № 13;

- сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Агро-Сервіс» та ОСОБА_140, яка померла, спадкоємцем якої є ОСОБА_81, про оренду земельної ділянки площею 2,74 га, зареєстрований Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України 9 червня 2008 року № 11;

- сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Агро-Сервіс» та ОСОБА_82 про оренду земельних ділянок площею 2,65 га та 0,56 га відповідно, зареєстровані Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України 25 листопада 2009 року і 27 листопада 2009 року за № 09 і 10;

- сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Агро-Сервіс» та ОСОБА_83 про оренду земельної ділянки площею 3,05 га, зареєстрований Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України 4 вересня 2008 року № 20;

- сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Агро-Сервіс» та ОСОБА_84 про оренду земельної ділянки площею 3,31 га, зареєстрований Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України 7 листопада 2008 року № 04;

- сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Агро-Сервіс» та ОСОБА_85 про оренду земельної ділянки площею 3,30 га, зареєстрований Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України 7 листопада 2008 року № 08;

- сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Агро-Сервіс» та ОСОБА_86 про оренду земельної ділянки площею 3,30 га, зареєстрований Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України 4 вересня 2008 року № 19;

- сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Агро-Сервіс» та ОСОБА_88 про оренду земельної ділянки площею 3,18 га, зареєстрований Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України 14 грудня 2010 року № 14;

- сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Агро-Сервіс» та ОСОБА_89 про оренду земельної ділянки площею 2,71 га, зареєстрований Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України 17 вересня 2008 року № 09;

- сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Агро-Сервіс» та ОСОБА_90 про оренду земельної ділянки площею 2,69 га, зареєстрований Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України 22 липня 2008 року № 56;

- сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Агро-Сервіс» та ОСОБА_94 про оренду земельної ділянки площею 3,21 га, зареєстрований Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України 4 вересня 2008 року № 20;

- сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Агро-Сервіс» та ОСОБА_98 про оренду земельних ділянок площею 3,23 га кожна, зареєстровані Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України 22 липня 2008 року і 23 жовтня 2009 року за № 52 і 13;

- сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Агро-Сервіс» та ОСОБА_95 про оренду земельних ділянок площею 2,68 га кожна, зареєстровані Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України 22 липня 2008 року за № 60 , 61 і 62;

- сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Агро-Сервіс» та ОСОБА_96 про оренду земельної ділянки площею 3,18 га, зареєстрований Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України 22 липня 2008 року № 54;

- сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Агро-Сервіс» та ОСОБА_100 про оренду земельної ділянки площею 2,75 га, зареєстрований Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України 9 вересня 2008 року № 07;

- сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Агро-Сервіс» та ОСОБА_97 про оренду земельної ділянки площею 2,77 га, зареєстрований Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України 6 листопада 2008 року № 81;

- сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Агро-Сервіс» та ОСОБА_99 про оренду земельних ділянок площею 3,42 га та 3,94 га відповідно, зареєстровані Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України 14 квітня 2008 року і 17 вересня 2008 року за № 49 і 17;

- сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Агро-Сервіс» та ОСОБА_101 про оренду земельних ділянок площею 3,24 га та 3,24 га відповідно, зареєстровані Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України 11 березня 2009 року і 9 вересня 2010 року за № 40 і 93;

- сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Агро-Сервіс» та ОСОБА_106 про оренду земельної ділянки площею 2,67 га, зареєстрований Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України 25листопада 2009 року № 92;

- сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Агро-Сервіс» та ОСОБА_105 про оренду земельної ділянки площею 3,72 га, зареєстрований Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України 23 жовтня 2008 року № 97;

- сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Агро-Сервіс» та ОСОБА_102 про оренду земельної ділянки площею 2,72 га, зареєстрований Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України 17 вересня 2008 року № 47;

- сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Агро-Сервіс» та ОСОБА_103 про оренду земельної ділянки площею 2,75 га, зареєстрований Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України 24 жовтня 2008 року № 31;

- сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Агро-Сервіс» і ОСОБА_112 про оренду земельних ділянок площею 2,34 га та 0,89 га відповідно, зареєстровані Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України від 8 серпня 2008 року за № 26 і 27;

- сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Агро-Сервіс» та ОСОБА_111 про оренду земельної ділянки площею 2,68 га, зареєстрований Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України 24 жовтня 2008 року № 18;

- сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Агро-Сервіс» та ОСОБА_110 про оренду земельної ділянки площею 3,20 га, зареєстрований Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України 6 листопада 2008 року № 80;

- сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Агро-Сервіс» та ОСОБА_109 про оренду земельної ділянки площею 2,68 га, зареєстрований Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України 11 березня 2009 року № 36;

- сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Агро-Сервіс» та ОСОБА_117 про оренду земельної ділянки площею 2,91 га, зареєстрований Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України 4 вересня 2008 року № 18;

- сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Агро-Сервіс» та ОСОБА_115 про оренду земельної ділянки площею 2,68 га, зареєстрований Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України 9 вересня 2008 року № 01;

- сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Агро-Сервіс» та ОСОБА_116 про оренду земельної ділянки площею 2,69 га, зареєстрований Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України 24 жовтня 2008 року № 35;

- сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Агро-Сервіс» і ОСОБА_114 про оренду земельних ділянок площею 3,62 га та 3,88 га відповідно, зареєстровані Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України від 14 грудня 2010 року за № 15 і 14;

- сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Агро-Сервіс» та ОСОБА_122 про оренду земельної ділянки площею 3,21 га, зареєстрований Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України 6 листопада 2009 року № 78;

- сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Агро-Сервіс» та ОСОБА_119 про оренду земельної ділянки площею 2,68 га, зареєстрований Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України 24 жовтня 2008 року № 24;

- сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Агро-Сервіс» та ОСОБА_121 про оренду земельної ділянки площею 3,21 га, зареєстрований Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України 9 червня 2008 року № 02;

- сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Агро-Сервіс» та ОСОБА_118 про оренду земельної ділянки площею 3,19 га, зареєстрований Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України 17 вересня 2008 року № 23;

- сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Агро-Сервіс» та ОСОБА_120 про оренду земельної ділянки площею 3,19 га, зареєстрований Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України 23 жовтня 2008 року № 09, та договір, укладений між сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Агро-Сервіс» та ОСОБА_141, яка померла, спадкоємцем якої є ОСОБА_120, про оренду земельної ділянки площею 3,26 га, зареєстрований Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України 24 жовтня 2008 року № 26;

- сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Агро-Сервіс» та ОСОБА_131 про оренду земельної ділянки площею 3,19 га, зареєстрований Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України 6 листопада 2009 року № 80;

- сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Агро-Сервіс» та ОСОБА_142, яка померла, спадкоємцем якої є ОСОБА_130, про оренду земельної ділянки площею 3,24 га, зареєстрований Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України 23 листопада 2008 року № 08;

- сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Агро-Сервіс» та ОСОБА_129 про оренду земельної ділянки площею 3,18 га, зареєстрований Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України 11 листопада 2009 року № 32;

- сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Агро-Сервіс» та ОСОБА_128 про оренду земельної ділянки площею 3,19 га, зареєстрований Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України 27 листопада 2009 року № 18;

- сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Агро-Сервіс» і ОСОБА_113 про оренду земельної ділянки площею 3,21 га, зареєстрований Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України 11 березня 2009 року № 41;

- сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Агро-Сервіс» і ОСОБА_70 про оренду земельної ділянки площею 2,71 га, зареєстрований Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України 11 березня 2009 року № 39;

- сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Агро-Сервіс» і ОСОБА_71 про оренду земельної ділянки площею 3,18 га, зареєстрований Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України 11 березня 2009 року № 33;

- сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Агро-Сервіс» і ОСОБА_87 про оренду земельної ділянки площею 2,89 га, зареєстрований Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України 9 вересня 2008 року № 93;

- сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Агро-Сервіс» і ОСОБА_52 про оренду земельної ділянки площею 3,21 га, зареєстрований Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України 8 серпня 2008 року № 22;

- сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Агро-Сервіс» і ОСОБА_53 про оренду земельних ділянок площею 2,67 га кожна, зареєстровані Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України 9 червня 2008 року за №№ 90, 91 та 92;

- сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Агро-Сервіс» і ОСОБА_132. про оренду земельних ділянок площею 1,56 га та 1, 10 га кожна, зареєстровані Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України 22 травня і 9 червня 2008 року за №№ 19, 77;

- сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Агро-Сервіс» та ОСОБА_123 про оренду земельної ділянки площею 3,21 га, та договір оренди земельної ділянки площею 3,21 га, укладений між, сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Агро-Сервіс» та ОСОБА_143, яка померла, спадкоємцем якої є ОСОБА_123, зареєстрований Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України 9 червня 2008 року та 8 серпня 2008 року за № № 04, 03;

- сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Агро-Сервіс» і ОСОБА_74 про оренду земельної ділянки площею 3,19 га, зареєстрований Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України 27 листопада 2009 року № 19;

- сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Агро-Сервіс» та ОСОБА_93 про оренду земельної ділянки площею 3,26 га, зареєстрований Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України 27 листопада 2009 року № 26;

- сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Агро-Сервіс» та ОСОБА_144, яка померла, спадком якої є ОСОБА_108, про оренду земельної ділянки площею 3,24 га, зареєстрований Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України 9 листопада 2009 року № 26;

- сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Агро-Сервіс» та ОСОБА_127 про оренду земельної ділянки площею 3,09 га, зареєстрований Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України 12 листопада 2009 року № 52;

- сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Агро-Сервіс» та ОСОБА_21 про оренду земельної ділянки площею 3,17 га, зареєстрований Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України 6 листопада 2009 року № 74;

- сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Агро-Сервіс» та ОСОБА_63 про оренду земельної ділянки площею 2,67 га, зареєстрований Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України 9 листопада 2009 року № 08;

- сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Агро-Сервіс» та ОСОБА_107 про оренду земельної ділянки площею 3,20 га, зареєстрований Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України 4 вересня 2008 року № 28;

- сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Агро-Сервіс» та ОСОБА_20 про оренду земельної ділянки площею 3,21 га, зареєстрований Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України 4 вересня 2008 року № 36;

- сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Агро-Сервіс» та ОСОБА_91 про оренду земельних ділянок площею 3,27 га кожна, зареєстрований Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України 4 вересня 2008 року за №№ 96, 49;

- сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Агро-Сервіс» та ОСОБА_126 про оренду земельної ділянки площею 2,66 га, зареєстрований Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України 22 травня 2008 року № 04;

- сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Агро-Сервіс» та ОСОБА_72 про оренду земельної ділянки площею 3,19 га, зареєстрований Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України 8 серпня 2008 року № 18;

- сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Агро-Сервіс» та ОСОБА_60 про оренду земельної ділянки площею 2,66 га, зареєстрований Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України 14 квітня 2008 року № 41;

- сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Агро-Сервіс» та ОСОБА_145.А., яка померла, спадкоємцем якої є ОСОБА_26, про оренду земельної ділянки площею 3,79 га, зареєстрований Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України 14 квітня 2008 року № 45;

- сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Агро-Сервіс» та ОСОБА_124 про оренду земельної ділянки площею 2,72 га, зареєстрований Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України 17 вересня 2008 року № 29;

- сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Агро-Сервіс» та ОСОБА_55 про оренду земельної ділянки площею 3,00 га, зареєстрований Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України 17 вересня 2008 року № 10;

- сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Агро-Сервіс» та ОСОБА_56 про оренду земельних ділянок площею 2,80 га та 2,81 га відповідно, зареєстрований Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України 23 жовтня 2008 року та 6 листопада 2008 року за №№ 01 і 86;

- сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Агро-Сервіс» та ОСОБА_125. про оренду земельної ділянки площею 2,67 га, зареєстрований Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України 23 жовтня 2008 року № 03;

- сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Агро-Сервіс» та ОСОБА_92 про оренду земельних ділянок площею 2,68 га та 2,67 га відповідно, зареєстрований Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України 17 вересня 2008 року та 8 серпня 2008 року за №№ 11 і 09;

- сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Агро-Сервіс» та ОСОБА_54 про оренду земельної ділянки площею 3,21 га, зареєстрований Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України 9 вересня 2008 року за № 79;

- сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Агро-Сервіс» та ОСОБА_51. про оренду земельної ділянки площею 2,67 га, зареєстрований Зіньківським районним відділом Полтавської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України 4 вересня 2008 року за № 01.

Стягнуто з сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Агро-Сервіс» на користь кожного позивача судові витрати по сплаті судового збору по 107 грн.30 коп. кожному.

В апеляційному порядку рішення суду оскаржило сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю Агро- Сервіс в особі директора ОСОБА_146

Апелянт просить рішення суду першої інстанції скасувати та постановити нове рішення, яким відмовити у позовних вимогах позивачам, посилаючись на невідповідність висновків суду обставинам справи, порушення судом норм матеріального та процесуального права.

У запереченнях на апеляційну скаргу представник позивачів ОСОБА_1 просить рішення суду залишити без змін, посилаючись на його законність та обґрунтованість.

Колегія суддів, перевіривши матеріали справи, доводи апеляційної скарги, приходить до висновку, що скарга підлягає відхиленню.

Згідно ст. 308 ЦПК України апеляційний суд відхиляє апеляційну скаргу і залишає рішення без змін, якщо визнає, що суд першої інстанції ухвалив рішення з додержанням норм матеріального і процесуального права.

Статтею 1 Закону України «Про оренду землі» встановлено, що оренда землі -це засноване на договорі строкове, платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької діяльності.

Згідно ст.124 ЗК України передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, здійснюється за договором оренди між власником земельної ділянки і орендарем. Підставою для укладання договору оренди може бути цивільно-правовий договір про відчуження права оренди.

Відповідно до ст. 13 Закону України «Про оренду землі» договір оренди землі -це договір, за яким орендодавець зобов'язаний за визначену плату передавати орендареві земельну ділянку у користування і володіння на певний строк, а орендар зобов'язаний використовувати земельну ділянку у відповідності до умов оренди земельних ділянок, який укладається у письмовій формі (ст.14 Закону України «Про оренду») у відповідності до типового договору, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 03.03.2004 року № 220.

Статтею 15 Закону України «Про оренду землі» визначені істотні умови договору оренди земельної ділянки.

Відповідно до ст.651 ЦК України, зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом. Договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом. Істотним є таке порушення стороною договору, коли внаслідок завданої цим шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладенні договору.

Істотною умовою договору оренди землі є орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, форм платежу, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальності за її несплату (ст.15 Закону України «Про оренду землі»).

Як вбачається з матеріалів справи та вірно встановлено місцевим судом, згідно державних актів на право приватної власності на землю, позивачі по справі є власниками земельних ділянок, розташованих на території Велико-Павлівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області.

Також правильно з»ясовано, що у 2008 2009 роках позивачі уклали з відповідачем договори оренди належних їм земельних ділянок та передали їх у користування останньому згідно актів приймання-передачі.

Відповідно до ст. 32 Закону України «Про оренду землі на вимогу однієї із сторін договір оренди землі може бути достроково розірваний за рішенням суду в разі невиконання сторонами обов'язків, передбачених статтями 24 і 25 цього Закону та умовами договору, в разі випадкового знищення чи пошкодження об'єкта оренди, яке істотно перешкоджає передбаченому договором використанню земельної ділянки, а також на підставах, визначених Земельним кодексом України та іншими законами України.

Частиною 1 статті 96 ЗК України передбачено, що землекористувач зобов'язаний забезпечувати використання землі за цільовим призначенням , своєчасно сплачувати орендну плату, підвищувати родючість ґрунтів та зберігати інші корисні властивості землі.

Місцевим судом вірно встановлено, що СТОВ «Агро-Сервіс» протягом 2009-2011 років не виконував належним чином істотні умови договорів оренди землі щодо проведення повної і своєчасної сплати орендної плати позивачам.

На запит останніх відповідач не надав їм довідок про нараховану та виплачену орендну плату за 2009-2011 роки, а в суді першої інстанції представники СТОВ «Агро-Сервіс» також не надали належних та допустимих доказів про здійснення повних розрахунків.

Також правильно з»ясовано і не спростовано СТОВ «Агро-Сервіс» факт нарахування орендної плати позивачам без врахування індексу інфляції та порушення ним вимог ст.13 укладених договорів оренди землі щодо необхідності перегляду розмірів цієї плати, складання окремих угод між сторонами про визначення частки даної орендної плати в натуральній та грошовій формах.

Крім того, судом встановлено, що позивачі зверталися до відповідача із заявами про надання інформації щодо обсягів внесених мінеральних органічних добрив, про обсяги проведених робіт по підтриманню корисних властивостей орендованих земель, про заплановану та фактично проведену сівозміну на земельних ділянках. Однак, їх запит залишився без відповідного реагування. Зазначена інформація також не була надана представниками відповідача на вимогу суду першої інстанції згідно ухвали Зіньківського районного суду від 14.09.2012 року. Тому в результаті ухилення СТОВ «Агро-Сервіс» від надання доказів по справі місцевий суд вірно визнав встановленим факт порушення останнім вимог п.28 договору оренди землі відносно збереження родючості ґрунтів.

Встановивши зазначені вище обставини та давши належну оцінку доводам сторін, суд першої інстанції дійшов правильного висновку, що сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю Агро- Сервіс на протязі 2009-2011 років порушує істотні умови договорів оренди земельних ділянок, вимог щодо роцесуального права у зв»язку з чим на законних підставах ухвалив рішення про дострокове розірвання цих договорів.

Рішення суду є законним, обґрунтованим, постановленим з дотриманням вимог матеріального і процесуального права, тому колегія суддів не знаходить підстав для його скасування чи зміни.

Посилання в апеляційній скарзі на порушення судом першої інстанції норм процесуального права, зокрема таємниці нарадчої кімнати, не заслуговують на увагу, оскільки будь-яких доказів на підтвердження цього факту не було надано суду апеляційної інстанції.

Також не заслуговують на увагу доводи скарги про необхідність закриття провадження по справах відносно деяких позивачів, оскільки апелянтом не конкретизовано даних осіб та відсутні докази на підтвердження цих доводів.

Інші доводи скарги також не можуть бути підставою для скасування рішення місцевого суду, оскільки спростовуються матеріалами справи та добутими по ній доказами. Тому апеляційна скарга підлягає відхиленню, а рішення суду залишенню без змін.

Керуючись ст.ст. 303, 307 ч.1п.1, 308, 315, 317 ЦПК України, колегія суддів

у х в а л и л а :

Апеляційну скаргу сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю Агро- Сервіс відхилити.

Рішення Зіньківського районного суду Полтавської області від 29 січня 2013 року залишити без змін.

Ухвала апеляційного суду набирає законної сили з моменту її проголошення і може бути оскаржена протягом двадцяти днів шляхом подачі касаційної скарги безпосередньо до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ.

Головуючий: суддя (підпис) Л.М. Омельченко

Судді: (підпис) ОСОБА_147

(підпис) ОСОБА_148

Згідно: