Справа № 0413/7007/2012
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

21 січня 2013 року Жовтневий районний суд міста ОСОБА_1, у складі - головуючого судді КУЛІГІНОЇ Т.Д., при секретарі ВІНКЛЕР Ю.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні, у залі суду міста ОСОБА_1, цивільну справу за позовом КОМУНАЛЬНОГО ЖИТЛОВОГО ПІДПРИЄМСТВА №31 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення боргу,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_4 житлове підприємство №31 звернулось в суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення боргу.

Представник позивача КП «ЖЕО №31»в судове засідання не зявився, про день та час розгляду справи повідомлений належним чином, письмово просить суд розглянути справу у відсутності представника, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Відповідачі в судове засідання не зявились, про день та час розгляду справи повідомлені належним чином, причину неявки в судове засідання суду не повідомила.

Суд, керуючись ст. 169 ЦПК України вважає за можливе розглянути справу у відсутність відповідачів, заочно.

Судом встановлено, що в 2-х кімнатній квартирі, загальною площею 50,0 кв.м., за адресою: м. Кривий Ріг, вул. 4 мкрн. Зарічний, 31/72 зареєстровані: ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2. Дана квартира приватизована.

Відповідно до чинного законодавства відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 зобовязані щомісячно сплачувати за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (квартирна плата), а також комунальні послуги.

Боржники відповідачі по справі своєчасно, та в повному обсязі за надані послуги не сплачують, в результаті чого станом на 01.05.2012 року виникла заборгованість за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій 586,83 грн.; за холодне водопостачання 493,18 грн.; за ліфт 3,59 грн. Всього борг складає 1029,60 гривень.

На відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3 була подана заява про видачу судового наказу про стягнення заборгованості, який був винесений Жовтневим районним судом м. Кривого Рогу 30.08.2011 року, та за заявою боржників був скасований 27 січня 2012 рок, у звязку з чим передбачено право КП «ЖЕО №31»звернутися до суду з даною позовною заявою.

Відповідно до ст.67 Житлового Кодексу України «Плата за комунальні послуги (водо постачання, газ, електрична, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами.»

Відповідно до ст.68 Житлового Кодексу України «Наймач зобовязаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за ко мунальні послуги.

Квартирна плата та плата за комунальні послуги в будинках державного і громадського житлового фонду вносяться щомісяця в строки, встановлені Кабінетом Міністрів України.

Відповідно до вимог ст.20 Закону України «Про житлові-комунальні послуги»споживач зобовязаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Відповідно до ст.19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах.

Згідно діючого законодавства житлово-комунальні послуги повинні надаватись на підставі договорів, а відповідно до Закону України «Про житлово-комунальні послуги»споживач та виконавець зобовязані укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору.

Згідно з п. 1.7 Правил управління будинком, спорудою, житловим комплексом або комплексом будинків і споруд, затверджених наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства від 02.02.2009 №13, зареєстрованим Мінюстом 27.04.2009 за № 377/16393, для забезпечення належного функціонування і збереження споживчих властивостей обєкта та організації забезпечення потреб мешканців обєкта житлово-комунальними послугами відповідно до стандартів, нормативів, норм, порядків і правил, особа, що здійснює управління будинком, у порядку, передбаченому законодавством, укладає договори: із мешканцями обєкта - про надання житлово-комунальних послуг; із виробниками - про умови надання житлово-комунальних послуг; із виконавцями - про надання житлово-комунальних послуг (у разі якщо особа, що здійснює управління будинком, не є виконавцем цих послуг).

Виконання умов та порядку правовідносин між споживачем та виконавцем, передбачений Законом України «Про житлово-комунальні послуги»передбачає добросовісність його виконання обома сторонами.

Відповідальність за ухилення від укладення договору між споживачем та підприємством житлово-комунального господарства законодавством України не передбачено.

Відносно права підприємств житлово-комунального господарства подавати судові позови при відсутності договору слід зазначити, що чинне законодавство України передбачає різні форми договору (у тому числі усну), а споживач зобовязаний сплачувати кошти за надані послуги, оскільки, відповідно до ст.11 Цивільного кодексу України зобовязання виникають не лише з підстав, передбачених законодавством (зокрема угод), а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обовязки.

Відповідно до ст.509 Цивільного кодексу України «Зобовязанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобовязана вчи нити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обовязку. Зобовязання виникають з підстав, встановлених ст.11 Цивільного кодексу України. Зобовязання має ґрунтуватися на засадах добросовісності, розумності та справедли вості.»

Відповідно до ст.526 Цивільного кодексу України «Зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та ви мог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.»

Оскільки борг відповідача перед позивачем виник з підстав загально відомих споживачу, і він офіційно не відмовився від отримання оплатних послуг, які надавалися позивачем протягом тривалого періоду часу, про що суду було надано безперечні докази, суд вважає позовні вимоги такими, що знайшли своє підтвердження в судовому засіданні, в повному обсязі.

Відповідно до ст.527 Цивільного кодексу України «Боржник зобовязаний виконати свій обовязок, а кредитор - прийняти виконання особисто, якщо інше не встановлено договором або законом, не випливає із суті зо бовязання чи звичаїв ділового обороту. Кожна із сторін у зобовязанні має право вимагати доказів того, що обовязок викону ється належним боржником або виконання приймається належним кредитором чи уповно важеною на це особою, і несе ризик наслідків непредявлення такої вимоги.»

Аналізуючи надані суду докази, в їх сукупності, суд прийшов до висновку про те, що позов Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна організація №31»до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення боргу підлягає задоволенню, а таким чином, слід стягнути солідарно з ОСОБА_2, ОСОБА_3 на користь Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційної організації №31»заборгованість по квартирній платі та комунальні послуги в сумі 1029,60 грн., стягнути солідарно з ОСОБА_2, ОСОБА_3 судові витрати у вигляді судового збору у розмірі 214 гривень 60 копійок.

Керуючись ст.ст. 67, 68, 162 Житлового кодексу України, ст. ст. 509, 526, 527 Цивільного кодексу України, ст.ст. 10, 60, 79, 80, 88, 169, 208, 209, 212-215, 218 Цивільно-процесуального кодексу України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позов КОМУНАЛЬНОГО ЖИТЛОВОГО ПІДПРИЄМСТВА №31 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення боргу - задовольнити.

Стягнути солідарно з ОСОБА_2, ОСОБА_3 на користь КОМУНАЛЬНОГО ПІДПРИЄМСТВА «ЖИТЛОВО-ЕКСПЛУАТАЦІЙНОЇ ОРГАНІЗАЦІЇ №31» борг у сумі 1029 гривень 60 копійок.

Стягнути солідарно з ОСОБА_2, ОСОБА_3 судові витрати у вигляді судового збору у розмірі 214 гривень 60 копійок на користь держави.

Заочне рішення може бути переглянуте Жовтневим районним судом м. Кривого Рогу за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом десяти днів з дня отримання копії рішення відповідачем.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Дніпропетровської області через Жовтневий районний суд м. Кривого Рогу протягом десяти днів після його проголошення.

СУДДЯ: КУЛІГІНА Т.Д.