Справа№1806/6123/12
Провадження №2/592/76/13
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

/ вступна і резолютивна частини рішення /

05 березня 2013 року м.Суми

Ковпаківський районний суд м. Суми у складі : головуючого судді Кондратенко М.В., при секретарі Шушура А.В. розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріли цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про припинення спільної часткової власності на нерухоме майно, реальний розподіл домоволодіння і земельної ділянки

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Припинити право спільної часткової власності на домоволодіння за адресою: м. Суми, вул. Чехова, 27 та провести реальний його розподіл згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи, виділивши у власність як окремий обєкт нерухомого майна :

1. ОСОБА_1 :

- в житловому будинку : погріб 11 пл. 6,1 кв. м. , кімнату 1-2 площею 9,2 кв.м., кухню 1-3 площею 8,2 кв.м., кімнату 1-4 площею 16,1 кв.м., кімнату 1-5 площею 11,7 кв.м., коридор 1-1 площею 4, 9 кв.м., кухню 1-6 площею 10 кв.м., санвузол 1-7 пл. 6,7 кв. м;

- господарчі будівлі і споруди : ганок кр. , сарай Ж , вбиральню И , 1/2 частину огорожі № 3-6 , що по вартості зазначеного майна в будинку і господарських будовах є меншим на 22378, 70 грн., чим припадає на його ідеальну 65/100 частин.

Тому частка реально виділеного майна становить 55/100 частин на праві власності /показано жовтим кольором додатку 2 до висновку експертизи , а.с. 72 /.

2. ОСОБА_2 :

- в житловому будинку : санвузол 2-5 площею 6,6 кв. м. , погріб 111 площею 6,7 кв. м. , коридор 2-1 площею 6, 2 кв. м., кімнату 2-2 площею 9, 1 кв. м. , кімнату 2-3 площею 18, 3 кв. м. , кухню 2-4 площею 2-4 кв. м.;

- господарчі будівлі і споруди : сарай В , душ О , вбиральню З , 1/2 частину огорожі № 3-6 , що по вартості зазначеного майна в будинку і господарських будовах є більшим на 22378, 70 грн., чим припадає на його ідеальну 35/100 частин.

Тому частка реально виділеного майна становить 45/100 частин на праві власності / показано синім кольором додатку 2 до висновку експертизи , а.с. 72 /.

Грошова компенсація позивачу ОСОБА_1 у сумі 22378, 70 грн. за виділення йому реально на праві власності меншої частки у домоволодінні, чим припадає на його ідеальну 65/100 частин не стягується.

Припинити право спільної часткової власність на приватизовану земельну ділянку по вул. Чехова, 27 м. Суми і провести її реальний розподіл по варіанту № 2 додатку № 4 висновку судово-технічної експертизи, виділивши у власність як окремий обєкт нерухомого майна :

1. ОСОБА_1 : земельну ділянку площею 1060,5 кв.м. , з якої під садом /огородом / 423 кв. м. ; під двором , будівлями - 637, 5 кв. м. / в додатку № 4 висновку експертизи зафарбовано у жовтий колір /:

Виділити земельну ділянку загального користування - 12, 5 кв. м. / в додатку № 4 висновку експертизи зафарбовано у зелений колір /.

Встановити земельний сервітут щодо користування земельними ділянками пл. 5 кв. м. і 2 кв. м. та належних ОСОБА_1 з метою обслуговування належного відповідачу ОСОБА_2 нерухомого майна /заштриховано в додатку № 4 висновку експертизи , а.с.74/.

2. ОСОБА_2 : земельну ділянку площею 565, 5 кв. м., з якої під садом/ огородом / - 228 кв. м. ; під двором, будівлями - 337, 5 кв. м. / в додатку № 4 висновку експертизи зафарбовано у синій колір /:

Виділити земельну ділянку загального користування - 12, 5 кв. м. / в додатку № 4 висновку експертизи зафарбовано у зелений колір /.

Встановити земельний сервітут щодо користування земельною ділянкою пл. 4 кв. м. і належну ОСОБА_2 з метою обслуговування належного позивачу ОСОБА_1 нерухомого майна /заштриховано в додатку № 4 висновку експертизи , а.с. 74 /.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 Ѕ частину понесених позивачем по справі судових витрат, що становить 1726, 46 грн.

Передбачити обладнання квартир, при необхідності , самостійними системами електро-водо- газопостачання та каналізацією, з проведенням робіт на підставі розробленої і дозвільної документації відповідних установ.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Сумської області через Ковпаківський районний суд м. Суми протягом 10 днів з дня його проголошення .

Особи, які приймали участь у справі, однак не були присутні при проголошенні вступної і резолютивної частини рішення, мають право на оскарження протягом 10 днів з дня отримання його копії з повним вмотивованим текстом.

Суддя М.В. Кондратенко