Справа № 442/1989/13-ц
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

25 березня 2013 року року Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області

в складі:

головуючого - судді Хомика А.П.

з участю секретаря - Галин Н.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Дрогобичі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Станильської сільської ради, треті особи -кооператив власників індивідуальних гаражів «Медікус», інспекція Державного архітектурно-будівельного контролю у Львівській області про визнання права власності на самочинне будівництво, -

в с т а н о в и в :

Позивачка звернулась до суду з позовом до відповідача, третіх осіб про визнання права власності на самочинно збудований гараж АДРЕСА_1.

В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що вона у 1999 році на земельній ділянці площею 2500 кв.м. (забудова на земельній ділянці 32,80 кв.м.) по АДРЕСА_1, що відноситься до земель Станильської сільської ради, виділеній для працівників Трускавецької міської лікарні під будівництво гаражів, яка прилягає до території міської лікарні, самочинно побудувала гараж. Даний гараж зведено на території існуючого гаражного кооперативу «Медікус», членом якого вона являється та з відома якого було здійснено будівництво.

Однак, самочинне будівництво проведене нею без належно затвердженого проекту і дозволу на початок проведення вказаних робіт. Приміщення гаражу включає в себе перший поверх позначений на плані під цифрою « 1» (площею 26,5 кв.м.) та другий поверх - під цифрою « 2» (26,9 кв.м.) зовнішніми розмірами 6,5 х 5,05 м., загальна площа даного об'єкту складає 52,4 кв.м.

КП «КАПП «Архпроект» надано висновок про відповідність самочинного будівництва вимогам надійсності та безпечної експлуатації.

Та обставина, що земельна ділянка площею 2500 кв.м. за вказаною адресою, на якій здійснено самочинне будівництво, була виділена саме для такого будівництва, підтверджується рішенням Станильської сільської ради №39 від 23.03.1999 року.

Вважає, що проведене нею будівництво не суперечить суспільним інтересам і не порушує права інших осіб, перешкод для його подальшого використання за призначенням не має, відтак просить суд визнати право власності на гараж АДРЕСА_1.

Позивачка в судовому засіданні позов підтримала з підстав викладених в позовній заяві.

Представник відповідача - сільський голова Станильської сільської ради - М.Сащук не заперечив проти задоволення даного позову.

Третя особа - представник кооперативу власників індивідуальних гаражів «Медікус» - Лисик О.С відносно задоволення позову також не заперечив.

Представник інспекції Державного архітектурно-будівельного контролю у Львівській області в судове засідання не з'явився, не повідомивши причин, хоча повістка їм була направлена своєчасно на останню відому судові адресу і, відтак, суд вважає цю особу повідомленою про час та місце судового засідання. При таких обставинах суд розглянув справу у їх відсутності.

Вислухавши пояснення сторін, перевіривши матеріали справи суд вважає, що позов є підставним та підлягає до задоволення, виходячи з наступних міркувань.

Матеріалами справи встановлено і сторонами не оспорюється, що позивачкою було здійснено будівництво гаражу зовнішніми розмірами 6,5 х 5,05 м., площею 52,4 кв.м. на виділеній для цієї мети земельній ділянці по АДРЕСА_1, без належно затвердженого проекту та дозволу на початок будівельних робіт.

Особа, яка здійснила самочинне будівництво, не набуває права власності на нього. Та у відповідності до п. 5 ст. 376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Враховуючи наведене, той факт, що самочинне будівництво нерухомого майна позивачкою здійснено на земельній ділянці площею 0,25 га. (земельна ділянка під забудовою 32,80 кв.м.), яка виділена гаражному кооперативу «Медікус» під будівництво індивідуальних гаражів (викопіювання з плану формування земель Станильської сільської ради та рішення Станильської сільської ради №39 від 23.03.1999 року), без порушення будівельних норм і правил (звіт КП «КАПП «Архпроект» про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж об'єкта від 06.12.2012 року), суд приходить до переконання, що таке будівництво не суперечить суспільним інтересам, не порушує прав інших осіб. При таких обставинах суд вважає, що визнання позову відповідачем не суперечить закону, не порушує нічиї права, свободи та інтереси, а тому підстав для неприйняття визнання позову відповідачем судом не встановлено. Звідси позов підлягає до задоволення.

Враховуючи вище наведене та керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 130, 174, 209, 212, 214-215 ЦПК України, ст. 376 ЦК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нерухоме майно - самочинно збудований гараж АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції.

Суддя