Справа № 1309/491/12
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

29 квітня 2013 року

Залізничний районний суд м. Львова в складі:

головуючої-судді - ОСОБА_1

при секретарі - Фрейдун А. М.

за участю позивача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Львові в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Реєстраційної служби Львівського міського управління юстиції, Автомобільного гаражного кооперативу «Залізничник-1» про зобовязання видати належні документи на гараж та зобовязання звільнити доступ до гаража,

в с т а н о в и в :

Позивач згідно уточнених позовних вимог звернувся з позовом до Реєстраційної служби Львівського міського управління юстиції, автомобільного гаражного кооперативу «Залізничник-1», в якому просить зобовязати видати належні документи (витяги з реєстру прав власності та нове реєстраційне посвідчення, якщо у ньому змінено номер гаража) на його гараж, які не обмежували би його право власності, зобовязати голову АГК Залізничник-1 звільнити доступ до його гаража. В обґрунтування позову покликається на те, що у 1995 році 13 березня він купив гараж № 49 у кооперативі Залізничник-1 за адресою м. Львів, вул. Курмановича, 7б. З 2005 року по 2010 рік він гаражем не користувався, а у жовтні 2010 року зустрів нового голову кооперативу, який повідомив, що його гараж проходить під номером 39. Голова кооперативу повісив замок на його гараж чим перекрив доступ до його власності. Для вияснення обставин був направлений представник БТІ, також були присутні голова кооперативу, представник старого власника, який підписував від його імені договір купівлі-продажу. Після цього йому була видана довідка, що йому належить гараж у цьому кооперативі під номером 49 з літерою б. Однак після звернення в БТІ за витягами з реєстру прав власності, він отримав відмову, оскільки не відповідає адреса, назва кооперативу та нумерація боксу.

В судовому засіданні позивав позов підтримав у повному обсязі та просить його задоволити. Додав, що у звязку з відмовою на той час БТІ та перекриття доступу кооперативом до гаражу, він не може користуватися своєю власністю.

Представник гаражного кооперативу «Залізничник-1» ОСОБА_3 в судовому засіданні проти задоволення позову заперечила повністю. Пояснила, що згідно договору купівлі-продажу ОСОБА_4 продав, а ОСОБА_2 купив гаражний бокс № 49, що знаходиться у м. Львові по вул. Курмановича в кооперативі по будівництву і експлуатації автомобільних гаражів «Залізничник». Під даним номером знаходиться гараж іншого власника, а також не відповідає назва кооперативу та відповідно у договорі зазначено адреса вул. Курмановича, хоча кооператив знаходиться по вул. Курмановича, 7б.

Представник відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно в судове засідання не зявився, подав заяву про розгляд справи у їхній відсутності.

Заслухавши думку позивача, представника відповідача, оглянувши матеріали справи та інвентаризаційну справу, суд приходить до переконання, що у задоволенні позову слід відмовити з наступних підстав.

Судом встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу гаража від 30.03.1995 року, посвідченого приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_5, ОСОБА_4, який діє від імені ОСОБА_6 згідно довіреності, продав, а ОСОБА_2 купив гаражний бокс № 49 у м. Львові по вул. Курмановича в кооперативі по будівництву і експлуатації автомобільних гаражів «Залізничник».

Відповідно до Реєстраційного посвідчення, виданого БТІ 17.04.1995 року, гараж № 49 по вул. Курмановича у м. Львові у кооперативі «Залізничник» зареєстровано на праві особистої власності за ОСОБА_2

Згідно рішення виконавчого комітету Залізничної районної ради народних депутатів від 14.10.1993 року № 198 ОСОБА_7 включено в члени кооперативу «Залізничник-1».

Як вбачається з відповіді за підписом директора БТІ від 17.01.2011 року на адресу ОСОБА_2, за ним зареєстровано на праві приватної власності гаражний бокс № 49 під літ. «Б», загальною площею 50,4 кв. м. у АГК «Залізничник-1» по вул. Курмановича, 7б.

Однак в подальшому БТІ листом від 05.08.2011 року було відмовлено у замовленні на видачу реєстраційних документів по причині невідповідності адреси, назви кооперативу та нумерації боксу, Курмановича, 7б АГК «Залізничник-1» бокс № 49 під літерою «Б».

З долученого протоколу засідання правління ГК «Залізничник-1» по вул. Курмановича, 7б у м. Львові вбачається, що ОСОБА_2 надав копії реєстраційного посвідчення № 4787 від 17.04.1995 року на гараж № 49, у той же час відкрив гараж № 39 невідомий до вияснення протягом 19 років і не були проплачені внески на сьогоднішній день. У їхньому кооперативі реєстрація і приватизація гаражів почалася з 2004 року, що поставило під сумнів довідку БТІ. Власник 49 гаража є ОСОБА_8, який вчасно вносить внески.

З оглянутої інвентаризаційної справи на АГК «Залізничник» по вул. Курмановича 1 у м. Львові вбачається, що гаражний бокс № 49 в АГК «Залізничник» належав ОСОБА_7 на підставі довідки АГК «Залізничник» за № 63 від 21.02.1995 року.

З врахуванням вищенаведеного, зокрема того, що ОСОБА_2 згідно договору купівлі-продажу належить гараж № 49 по вул. Курмановича у м. Львові в кооперативі по будівництву і експлуатації автомобільних гаражів «Залізничник», а вимоги він ставить до гаражного кооперативу «Залізничник-1» по вул. Курмановича, 7б та просить видати належні документи на його гараж, зокрема витяги з реєстру прав власності та нове реєстраційне посвідчення якщо у ньому змінено номер гаража, суд приходить до переконання, що у задоволенні позову слід відмовити. При цьому суд бере до уваги і ту обставину, що позивачем не представлено належних доказів на підтвердження його права власності на гараж № 49 у АГК «Залізничник-1» по вул. Курмановича, 7б.

Керуючись ст.ст. 10,60,212,213,215,226 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

У задоволенні позову ОСОБА_2 до Реєстраційної служби Львівського міського управління юстиції, Автомобільного гаражного кооперативу «Залізничник-1» про зобовязання видати належні документи на гараж та зобовязання звільнити доступ до гаража - відмовити за безпідставністю позовних вимог.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Львівської області через суд, що його ухвалив, шляхом подання в десятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: Г. М. Пилипюк

Оригінал рішення.