Справа № 500/5424/13-ц
Провадження № 2/500/2660/13
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
23 жовтня 2013 року Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області
в складі: головуючого судді Бурнусуса О.О.,
при секретарі Ботнар А.О.,
за участю сторін: позивача ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Ізмаїл цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення боргу за договором оренди землі, -
ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом, яким просить стягнути з орендаря ОСОБА_2 заборгованість за договором оренди земельної ділянки в кількості 1050 кг. зерна, посилаючись на те, що 07.02.2007 року між нею та СК «Україна» в особі директора ОСОБА_3 було укладено договір оренди земельної ділянки, строком на пять років. 17.03.2008 року на засіданні правління СК «Україна» було вирішено, що по укладеним договорам оренди земельних ділянок необхідно видавати не менше 1 тони зерна, яку позивач отримувала в якості орендної плати. Проте, в 2008 році директором кооперативу став відповідач ОСОБА_2, який на початку 2010 року вимагав від орендарів розірвати існуючий договір з СК «Україна» та укласти новий договір з фермерським господарством «Деникс-Агро», в наслідок чого, позивачем було підписано заяву проте, що вона не заперечує проти передачі своєї землі в суборенду ФГ «Деникс Агро». Також, як зазначила позивач в позові, за 2012 рік ОСОБА_2 з нею не розрахувався у звязку із тим, що до закінчення строку договору вона не уклала договір на 2013 рік, тому вказані дії вважає такими що не відповідають умовам вищезазначеного договору оренди земельної ділянки.
В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала, в повному обсязі та просила позов задовольнити. Крім цього, зазначила, що згідно договору № 30 оренди земельного паю від 01.02.2012 р. між позивачем та ФГ «Деникс Агро» в особі його голови ОСОБА_2 було укладено краткостроковий договір оренди строком на 11 місяців.
В судові засідання відповідач ОСОБА_2 неодноразово не зявлявся, а саме в судові засідання, які призначались 09.09.2013 року, 25.09.2013 року та 23.10.2013 року, про час та місце судового розгляду справи повідомлявся належним чином та у встановленому законом порядку, відповідно до вимог ст. 74 ЦПК України, а саме за адресою його місця реєстрації та за юридичною адресою СК «Україна», яке на даний час відповідач очолює, про причини неявки суду не повідомив, заяв про відкладення справи або слухання справи за його відсутністю не направляв, тому суд ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів відповідно до ч.1 ст. 224 ЦПК України за відсутності заперечень до того позивача.
Відповідно до вимог ст. ст. 10, 11, 59, 60, 61 ЦПК України суд розглядає цивільні справи в межах заявлених вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях, обставини, визнані сторонами, не підлягають доказуванню, а обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.
Вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що в задоволенні позові необхідно відмовити з наступних підстав.
Відповідно до ст. 792 ЦК України за договором найму (оренди) земельної ділянки наймодавець зобовязується передати наймачеві земельну ділянку на встановлений договором строк у володіння та користування за плату.
Згідно до ст. 21 Закону України «Про оренду землі» від 02.10.2003 року орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою. Розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди. Обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції, якщо інше не передбачено договором оренди.
Судом встановлено, що 07.02.2007 року між ОСОБА_1 та СК «Україна» в особі директора ОСОБА_3 було укладено договір оренди земельної ділянки загальною площею 3.14 га, яка розташована на території Багатянської сільської ради, строком на пять років починаючи з 07.02.2007 року. Орендна плата за земельну ділянку вноситься не пізніше 15 числа наступного за звітним роком місяця.
Протоколом засідання правління СК «Україна» від 17.03.2008 року було вирішено за укладені договори оренди землі видавати не менше 1 тони зерна.
Тобто, вищезазначений договір оренди земельної ділянки позивач уклала з СК «Україна», в особі директора ОСОБА_3, а згідно договору № 30 оренди земельного паю від 01.02.2012 р. вказана угода укладалась між позивачем та ФГ «Деникс Агро» в особі його голови ОСОБА_2
Згідно ч. 1 ст.33 ЦПК України суд за клопотанням позивача, не припиняючи розгляду справи, замінює первісного відповідача належним відповідачем, якщо позов предявлено не до тієї особи, яка має відповідати за позовом, або залучає до участі у справі іншу особу як співвідповідача.
Проте, позивач ОСОБА_1 в судовому клопотання, щодо заміни первісного відповідача належним відповідачем не заявляла та просила стягнути заборгованість за договором оренди земельної ділянки в кількості 1050 кг. зерна саме з ОСОБА_2
Відповідно до ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього кодексу в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.
Таким чином, на підставі викладеного, та приймаючи до уваги те, що позивач звернулась із позовом до неналежного відповідача та в судовому засіданні не заявляла клопотання про заміну первісного відповідача належним відповідачем, суд вважає, що в задоволенні позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення боргу за договором оренди землі необхідно відмовити.
Відповідно до вимог ст. 88 ЦПК України розподіляються судові витрати.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 59, 60, 61, 88, 224, 226 ЦПК України, суд, -
У задоволенні позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення боргу за договором оренди землі - відмовити.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
СуддяОСОБА_4