Справа №2034/2-1993/11
Провадження №2/635/20/2013
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 жовтня 2013 року смт. Покотилівка

Харківський районний суд Харківської області в складі

головуючого судді Назаренко О.В.,

за участі секретаря Житенькової В.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки,

УСТАНОВИВ:

08.09.2010 року до Харківського районного суду подано позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки. Вимоги уточнювались заявами від 09.09.2013 року, 23.10.2013 року та 24.10.2013 року. В своїх остаточних позовних вимогах позивач просить суд виділити її частку у домоволодінні, що розташоване в Харківській області, Харківському районі, смт. Пісочин, вул. Зелена, 21 та частину земельної ділянки при будинку відповідно до 1-го варіанту судової будівельно-технічної експертизи № 10634/2419 від 29.03.2013 року.

Представником позивача подано суду заяву про розгляд справи за його відсутності, остаточні позовні вимоги підтримані.

Відповідачем визнані позовні вимоги в остаточній редакції і подано заяву про розгляд справи за його відсутності.

Перевіривши письмові заяви сторін та дослідивши надані суду докази, суд вважає необхідним задовольнити позовні вимоги з наступних підстав.

Відповідно до наданих суду копій довідки комунального підприємства «Харківське районне бюро технічної інвентаризації» № 186 від 26.03.2010 року та довідки № 618 від 05.10.2009 року, копії витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 21068412 від 27.11.2008 року та копії свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 2-ю Державною нотаріальною конторою Харківського району Харківської області від 14 жовтня 2008 року реєстровий № 3-2403 з урахуванням майна, що побудовано особисто відповідачем ОСОБА_2 судом встановлено, що ОСОБА_1 належить 16/100 частин домоволодіння, що розташоване в Харківській області, Харківському районі, смт. Пісочин, вул. Зелена, 21, а ОСОБА_2 належить 84/100 частин цього будинку.

Відповідно до вимог ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим (частина друга статті 183 цього Кодексу), співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки. Компенсація співвласникові може бути надана лише за його згодою. Право на частку у праві спільної часткової власності у співвласника, який отримав таку компенсацію, припиняється з дня її отримання. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Відповідно до вимог ст. 61 ЦПК України обставини, що визнані сторонами не підлягають доказуванню.

Оскільки сторони погодились із 1-м варіантом судової будівельно-технічної експертизи № 10634/2419 від 29.03.2013 року, якою визначено поділ спірного домоволодіння з урахуванням переліку нерухомого майна, що підлягає поділу між сторонами як спадкове майно, та з урахуванням переліку нерухомого майна, особисто побудованого ОСОБА_2, то суд вважає можливим задовольнити такі вимоги позивача про поділ домоволодіння, що в даному випадку приводить до припинення часток співвласників, визначити порядок користування земельною ділянкою і на підставі ст. 88 ЦПК України стягнути з відповідача на користь позивача судові витрати в сумі 2985 гривень.

Керуючись ст. ст. 10,11,60,61,88,212-215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Виділ частки ОСОБА_1 у домоволодінні, що розташоване в Харківській області, Харківському районі, смт. Пісочин, вул. Зелена, 21 провести відповідно до 1-го варіанту судової будівельно-технічної експертизи № 10634/2419 від 29.03.2013 року наступним чином:

- ОСОБА_1 виділити 13/100 частин домоволодіння, що розташоване в Харківській області, Харківському районі, смт. Пісочин, вул. Зелена, 21, а саме: у будинку літ. «А-1» житлову кімнату 1-4 площею 15,2 кв. м., у прибудові літ. «А1-1» частину кухні 1-1 площею 7,7 кв. м., з надвірних будівель і споруд виділити зливну яму літ. «О», хвіртку № 3, огорожу № 4;

- ОСОБА_2 виділити 87/100 частин домоволодіння, що розташоване в Харківській області, Харківському районі, смт. Пісочин, вул. Зелена, 21, а саме: у будинку літ. «А-1» вітальню 1-2 площею 7,7 кв. м., житлову кімнату 1-3 площею 8,6 кв. м., в прибудові літ. «А1-1» частину кухні 1-1 площею 4,3 кв. м., комору 1-5 площею 1,4 кв. м., будинок «Б-1» площею 69,5 кв. м., прибудову «Б1-1» площею 12,8 кв. м., по надвірним будівлям тамбур літ. «а», сарай літ. «Р», ворота № 1, огорожу № 2, тамбур літ. «б», ґанок літ. «б1», сарай літ. «В», льох літ. «вп», гараж літ. «Г», льох літ. «гп», сарай літ. «Д», літній душ літ. «Ж», вбиральню літ. «М», зливну яму літ. «С», навіс літ. «Т», колонку літ. «К».

Огорожу № 4 виділити у загальне користування ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

ОСОБА_3 та ОСОБА_2 для виділу часток провести наступні переобладнання: перегородку між приміщеннями 1-1 та 1-5 демонтувати, стіну між приміщеннями 1-1 та 1-2 частково демонтувати, провести заходи щодо переопирання несучих конструкцій житлового будинку, звести перегородку в приміщенні 1-1, влаштувати приміщення кухонь не менш ніж 7,0 кв. м., влаштувати віконний проріз, вставити віконний блок в приміщенні 1-5, перегородку між приміщеннями 1-2 та 1-3 демонтувати, влаштувати приміщення житлової кімнати не менше 15,0 кв.м., дверний блок між приміщеннями 1-2 та 1-4 демонтувати, дверний проріз закласти, звести тамбур глибиною не менш ніж 1,5 м., збільшити висоту приміщень до нормативної, влаштувати дверний проріз встановити дверний блок між приміщеннями 1-1 та 1-4. Розподіл горища проводити по лінії розподілу житлового будинку без зведення перегородки.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 в якості компенсації за зменшення частки, що виділяється в сумі 1713 (одну тисячу сімсот тринадцять) гривен 50 коп.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на домоволодіння, що розташоване в Харківській області, Харківському районі, смт. Пісочин, вул. Зелена, 21.

Порядок користування земельною ділянкою при домоволодінні, що розташоване в Харківській області, Харківському районі, смт. Пісочин, вул. Зелена, 21 провести відповідно до 1-го варіанту судової будівельно-технічної експертизи № 10634/2419 від 29.03.2013 року наступним чином

- ОСОБА_1 виділити в користування земельну ділянку площею 198.0 кв.м.;

- ОСОБА_2 виділити в користування земельну ділянку площею 1040,0 кв.м.

Межу розподілу провести від точки А до точки Б довжиною 5,61 м, потім від точки Б до точки В по лінії розподілу житлового будинку, від точки В до точки Г довжиною 1.31 м., від точки Г до точки Д довжиною 12,3 м., від точки Д до точки Е довжиною 4,82 м, від точки Е до точки Ж довжиною 4,17 м; від точки А де точки А1 довжиною 10,74 м.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати в сумі 2985 (дві тисячі девятсот вісімдесят пять) гривень.

На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня проголошення рішення суду, а особами, без участі яких постановлено рішення протягом 10 днів з дня отримання копії рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляцію не буде подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий суддя: Назаренко О.В.