Справа № 411/8783/12
10 січня 2013 року Довгинцівський районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області в складі: головуючого - судді Козака А.В., при секретарі Дьяконовій Т.Ю., без участі сторін та третьої особи, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кривому Розі, відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України, без фіксації судового засідання технічними засобами цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа КП «ЖЕО № 45»про визнання особи втратившою право користування житловим приміщенням, зняття з реєстраційного обліку, -
ОСОБА_1 звернувся до суду 25.10.2012 року із позовом, в якому зазначив, що він є наймачем квартири АДРЕСА_1, яка є неприватизованою та перебуває у комунальній власності.
На даний час у вказаній квартирі, окрім нього та його дітей, зареєстрована відповідач його колишня дружина, оскільки їх шлюб було розірвано у 2001 році, після чого вона перестала проживати за вказаною адресою та не приймає участі в оплаті комунальних послуг.
З часу її реєстрації на неї нараховуються експлуатаційні витрати і комунальні платежі, у погашенні яких вона не приймає участі, що веде до утворення заборгованості.
Оскільки реєстрація відповідача носить виключно формальний характер і не збігається з місцем її фактичного проживання, позивач просить суд визнати її такою, що втратила право на користування житлом та зняти її з реєстраційного обліку.
Позивач на судове засідання не зявився, про час і місце його проведення був повідомлений належним чином, надав суду заяву, в якій зазначив, що підтримує позов та просить розглянути справу без його участі (а.с.26).
Відповідач на судове засідання не зявилась, про час і місце його проведення була повідомлена належним чином, але ігнорує виклики до суду, через що вони повернулись до суду за спливом строку зберігання, чим умисно затягує розгляд справи, письмових заперечень проти позову та посилань на докази, якими вони обґрунтовуються не подала, причину неявки суду не повідомила (а.с.21,24)
Відповідно до вимог ч.1 ст.74 ЦПК України судові виклики здійснюються судовими повістками про виклик. Згідно з ч.5 цієї ж статті у разі ненадання особами, які беруть участь у справі, інформації щодо їх адреси, судова повістка надсилається фізичним особам, які не мають статусу підприємців, - за адресою їх місця проживання чи місця перебування, зареєстрованою у встановленому законом порядку. У разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, за такою адресою, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином. Відповідно до ч.8 ст.76 ЦПК України у разі відмови адресата одержати судову повістку особа, яка її доставляє, робить відповідну помітку на повістці і повертає її до суду. Особа, яка відмовилася одержати судову повістку, вважається повідомленою.
Третя особа про час і місце проведення судового засідання була повідомлена належним чином, надала заяву, в якій зазначила, що просить розглянути справу без участі її представника (а.с.14).
Суд, приймаючи до уваги вимоги ч.1 ст.157 ЦПК України, зі згоди позивача ухвалює рішення про заочний розгляд справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України, на підставі наявних у справі доказів.
Дослідивши докази наявні у справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню виходячи з наступного.
Суд, приймаючи до уваги вимоги ч.1 ст.157 ЦПК України, зі згоди позивача ухвалює рішення про заочний розгляд справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України, на підставі наявних у справі доказів.
Дослідивши докази наявні у справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню виходячи з наступного.
У судовому засіданні встановлено, що позивач є наймачем квартири АДРЕСА_1, яка є неприватизованою та перебуває у комунальній власності, на підставі ордеру № 83/2 від 14.08.1992 року (а.с.6).
На даний час у вказаній квартирі, окрім позивача та його дітей, зареєстрована відповідач, яка є його колишньою дружиною (а.с.9).
Згідно з актом від 22.10.2012 року, складеним майстром КЖП № 45 ОСОБА_3, відповідач по справі формально зареєстрована у належній позивачу квартирі, однак з 1996 року по теперішній час не проживає у ній (а.с.5).
Відповідно зі ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку.
У відповідності до ч.2 ст.107 ЖК України у разі вибуття наймача та членів його сімї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сімя, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сімї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.
Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Згідно із ч.2 ст.405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до п.4 постанови Кабінету Міністрів України «Про затвердження Тимчасового порядку реєстрації фізичних осіб за місцем проживання»від 16.01.2003 року № 35 (із змінами і доповненнями), реєстрацію фізичних осіб здійснюють територіальні підрозділи, а у випадку необхідності територіальні органи Державного департаменту у справах громадянства, імміграції і реєстрації фізичних осіб (далі уповноважені органи), шляхом внесення адресно-довідкових картотек, з можливістю їх автоматизованої обробки.
Згідно з п.14 вищезазначеної постанови Кабінету Міністрів України, зняття з реєстраційного обліку здійснюється уповноваженими органами, на підставі заяви фізичної особи та рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням.
Таким чином суд вважає встановленим те, що реєстрація відповідача у квартирі позивача носить виключно формальний характер і він з червня 2010 року фактично в ній не проживає та не сплачує нараховані на нього експлуатаційні витрати і комунальні платежі, чим порушує права власника в частині вільного користування та розпорядження зазначеним домоволодінням.
На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст.72,107 ЖК України, ст.ст.391,405 ЦК України, ст.ст.10,35,60,88,157,197,208-210,212-215,224-227 ЦПК України, -
позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратила право користування квартирою № 83 у будинку № 7 по вулиці Лісового в м. Кривому Розі, зобовязавши Довгинцівський РВ у м. Кривому Розі ГУДМС України у Дніпропетровській області зняти її з реєстраційного обліку у вказаній квартирі.
Про прийняте заочне рішення повідомити відповідачу.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Дніпропетровської області через Довгинцівський районний суд м. Кривого Рогу протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий: суддя Козак А.В.

Суддя: ОСОБА_4