Справа № 2114/7263/12
УХВАЛА

12 березня 2013 року Комсомольський районний суд м. Херсона в складі:

головуючого судді Скрипніка Л.А.,

за участю секретаря Литвинової Ю.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Херсоні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, про визначення порядку користування земельною ділянкою, поділ домоволодіння, зобовязання вчинити дії,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулась до суду із вищевказаною позовною заявою в якій просить провести реальний розподіл домоволодіння, що за адресою м. Херсон, вул. Сорокіна, 40, із урахуванням всіх будівель та споруд розташованих на діляці та порядку користування, що склався; визначити порядок користування земельною ділякою, що за вказаною адресою відповідно до розміру часток у праві власності на домоволодіння, присвоїти виділеному позивачу домоволодінню окрему поштову адресу.

В судовому засіданні, до початку розгляду судом справи по суті, сторони надали заяву про визнання мирової угоди, оскільки сторони між собою дійшли мирової угоди.

Відповідачі та представник позивача, яка діє на підставі довіреності, та яка уповноважена, зокрема, на укладення мирової угоди від імені позивача, підтримали своє волевиявлення, та просили в звязку з укладанням мирової угоди закрити провадження по справ

Як вбачається із витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно, власниками домоволодіння, що за адресою м. Херсон, вул. Сорокіна, буд. 40/131-а є позивач по справі ОСОБА_1, якій належить 71/100 частина спірного домоволодіння, та відповідачі по справі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, яким відповідно належить 29/300 частин спірного домоволодіння. Вказане домоволодіння складається з житлового будинку літ. А, сараю літ. В, гаражу літ. Е, туалету літ. Ж, водопроводу № 1, 5 та огорожі № 2, 3. За вказаним домоволодінням рішенням Комсомольського райвиконкому від 22.09.1966 року № 216 закріплена земельна ділянка площею 700 кв.м., яка відповідно перебуває у користуванні співвласників вказаного домоволодіння.

З досліджених судом матеріалів цивільної справи та інвентарної справи на спірне домоволодіння, порушення вимог закону а також порушення прав свобод чи інтересів інших осіб не вбачається.

Враховуючи вищевикладене, дослідивши висновок експерта з приводу позовних вимог, а також матеріали цивільної справи та інвентарної справи на спірне домоволодіння, суд вважає, що заява про затвердження мирової угоди підлягає задоволенню.

Наслідки ст.206 ЦПК України сторонам розяснені.

Керуючись ст. 205 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В :

Заяву сторін щодо укладання мирової угоди - задовольнити.

Затвердити мирову угоду, згідно умов якої сторони за вільним волевиявленням дійшли згоди щодо розподілу спірного домоволодіння а також щодо порядку користування земельною ділянкою, на якій вказане домоволодіння розташоване, а саме:

Провести реальний розподіл домоволодіння № 40, що по вул. Сорокіна в м. Херсоні.

Виділити у власність ОСОБА_1:

- у житловому будинку літ. А приміщення 2-1 (коридор) площею 3,8 кв.м., 2-4 (житлова кімната) площею 7,9 кв.м., 2-5 (житлова кімната) площею 14,0 кв.м., I (сіни) площею 0,9 кв.м., ІІ (кухня-їдальня) площею 0,8 кв.м., ІІІ(сіни) площею 4,0 кв.м., ІV (сіни) площею 7,9 кв.м., V ( сіни) площею 3,6 кв.м., підвал площею 33,0 кв.м., що загалом з підвалом складає 75,9 кв.м. загальною вартістю 17137,0 гривень;

- з надвірних будівель та споруд гараж літ. Е вартістю 1848,0 гривень, № 1 водопровід вартістю 221 гривня, № 2 огорожу вартістю 2356 гривень, № 3 ворота вартістю 825 гривень.

Дійсна вартість виділеної ОСОБА_1 частки дорівнює 22387 гривень, що складає 63/100 частин від усього домоволодіння, та відповідає висновкам експертизи № 139 від 19.12.2012 року.

Виділити у спільну сумісну власність відповідачам ОСОБА_4, ОСОБА_2, ОСОБА_3:

- у житловому будинку під літ. А приміщення 2-2 (кухня) площею 7,9 кв.м., 2-3 (житлова кімната) площею 11,8 кв.м., VІ (сені) площею 6,8 кв.м., VІІ (сені) площею 4,0 кв.м., VІІІ (сені) площею 13,8 кв.м., загальною вартістю 11578 гривень;

- з надвірних будівель та споруд сарай під літ. В вартістю 740 грн., туалет під літ. Ж вартістю 211 грн., №5 водопровід вартістю 354 грн..

Дійсна вартість виділеної ОСОБА_4, ОСОБА_2, ОСОБА_3 частки дорівнює 12892 грн., що складає 37/100 частин від усього домоволодіння;

Встановити порядок користування земельною ділянкою площею 700 кв.м., що за адресою вул. Сорокіна, 40 в м. Херсоні між співвласниками вказаного домоволодіння ОСОБА_4, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_1, відповідно до висновків судової будівельно-технічної експертизи № 139 від 19.12.2012 року, згідно якого:

- у спільне користування ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 виділити частину земельної ділянки під частиною основної будови житлового будинку, в якій одночасно розташовані приміщення співвласників з частками по 29/100 і підвал співвласника з часткою 71/100 площею 35 кв.м..

- співвласнику ОСОБА_5 з часткою 71/100 частин домоволодіння, що за адресою м. Херсон, вул. Сорокіна, 40, виділити у користування земельну ділянку, що прилягає до виділених будов і споруд, з боку фасадної межі по вул. Сорокіна, лівої бокової межі площею 391 кв.м. з існуючим виходом (входом) на вул. Сорокіна через ворота № 3

- співвласникам ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 з часткою 29/300 частин домоволодіння, що за адресою м. Херсон, вул. Сорокіна, 40 виділити у користування земельну ділянку, що прилягає до виділених будов і споруд, з боку правої бокової межі і задньої межі площею 266 кв.м., з існуючим виходом (входом) на вул. Комарова.

Лінія поділу земельної ділянки проходить таким чином:

- від лінії лівої бокової межі на відстані 15,71 метр від лінії фасадної межі в бік правої бокової межі до перетину з лінією стіни будови літ. Е;

- далі по лінії стіни будови літ. Е до перетину з кутом будови прибудови літ. а2;

- поворот у бік фасадної межі і далі по лінії стіни будови літ. а2 і літера а1 до перетину з лінією розділу житлового будинку;

- по лінії розділу житлового будинку в бік правої бокової межі до перетину з нею.

Сторони по справі зобовязуються дотримуватись правил добросусідства.

Судові витрати понесені у справі приймаються кожною зі сторін на свій рахунок.

Провадження по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, про визначення порядку користування земельною ділянкою, поділ домоволодіння, зобовязання вчинити дії, закрити в звязку з укладенням сторонами мирової угоди, визнаної судом.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 5-ти денний строк з дня оголошення ухвали апеляційної скарги, а сторонами, які не були присутні в судовому засіданні в 5-ти денний строк з дня отримання копії ухвали.

СуддяОСОБА_6