Справа № 362/3414/13-ц
Провадження № 2/362/1703/13
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

01.11.2013 року Васильківський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого судді Орда О.О.,

при секретарі Хоменко О.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Василькові Київської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом про визнання ОСОБА_2 такою, що втратила право користування квартирою № 41 (сорок один) в будинку № 20 (двадцять) по провулку Новому в смт. Калинівка у Васильківському районі Київської області.

Свої вимоги обгрунтовує тим, що в належній йому на праві власності квартирі, за його згодою в 2007 році було зареєстровано його дружину ОСОБА_2 В 2010 році шлюб між ним та відповідачем було розірвано, після чого відповідач покинула квартиру і не проживає в ній більше трьох років. Відповідач, будучи зареєстрованою у вказаній квартирі, у квартирі не проживає і місце її проживання йому невідоме, ніяких речей відповідача у квартирі не має. Відповідач участі у витратах по житлово-комунальних послугах по квартирі не приймає. Реєстрацією у квартирі відповідача він, як власник квартири, зазнає незручностей, нарахування житлово-комунальних послуг обраховується на підставі числа зареєстрованих у приміщенні осіб. Наявність реєстрації відповідача в квартирі не дає йому можливості реалізувати свої законні права власника у володінні, користуванні та розпорядженні належного йому на праві приватної власності майна.

Позивач в судове засідання не зявився, надіслав заяву про слухання справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, проти ухвалення заочного рішення не заперечував.

Відповідач в судове засідання повторно не з'явився, судові повістки з зазначенням часу, місця слухання справи йому належним чином направлялись, вони повертаються назад до суду без вручення з позначками поштового відділення, що обслуговує зареєстроване місце проживання відповідача, - «за закінченням терміну зберігання», також відповідач повідомлявся про час, місце слухання справи через оголошення в пресі.

Враховуючи думку позивача, матеріали та обставини справи, вважає за можливе відповідно до ст.ст. 74, 76, 169, 224 ЦПК України слухати справу без його участі, провівши заочний розгляд справи.

Суд, вивчивши матеріали справи, прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з слідуючих підстав.

Судом встановлено, що квартира № 41 (сорок один) в будинку № 20 (двадцять) по провулку Новому в смт. Калинівка у Васильківському районі Київської області належить на праві власності ОСОБА_1, що підтверджується договором дарування квартири посвідченого 25 вересня 2002 року державним нотаріусом Васильківської державної нотаріальної контори Київської області ОСОБА_3 та зареєстровано в реєстрі за № 2890 (а. с. 10-11).

Згідно довідки з місця проживання про склад сім'ї та реєстрації форми №3 від 17.04.2012 року (а. с. 7), у квартирі № 41 (сорок один) в будинку № 20 (двадцять) по провулку Новому в смт. Калинівка у Васильківському районі Київської області зареєстровано 2 особи. Відповідач зареєстрований за вказаною адресою. Факт реєстрації квартирі № 41 (сорок один) в будинку № 20 (двадцять) по провулку Новому в смт. Калинівка у Васильківському районі Київської області підтверджується відомостями адресно-довідкового підрозділу ГУДМС України в м. Києві від 12.07.2013 року (а. с. 22)

Відповідно до свідоцтва про розірвання шлюбу серії 1-ОК № 071870 від 28.09.2010 року виданого відділом реєстрації актів цивільного стану Васильківського міськрайонного управління юстиції Київської області, шлюб між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 розірвано (а. с. 6 ).

Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні (ч. 1 ст. 321 ЦК України). При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Частиною ст. 16 ЦК України передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Згідно ч. 1 ст. 163 ЖК УРСР, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. При тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців (ч. 1 ст. 71 ЖК УРСР). Відповідно до ст. 72 ЖК УРСР, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Відповідно до актів від 20.11.2011 року, 10.02.2012 року, 03.06.2012 року та від 26 лютого 2013 року комісією встановлено, що на час обстеження ОСОБА_2М в квартирі № 41 (сорок один) в будинку № 20 (двадцять) по провулку Новому в смт. Калинівка у Васильківському районі Київської області не знаходилася. У цьому ж акті зі слів сусідів ОСОБА_4, ОСОБА_5В , ОСОБА_6П, ОСОБА_7 зазначено, що ОСОБА_2М зареєстрована, але фактично не проживає за вищевказаною адресою декілька років (а.с.11-14).

Судом встановлено, що ОСОБА_2 за місцем реєстрації у квартирі № 41 (сорок один) в будинку № 20 (двадцять) по провулку Новому в смт. Калинівка у Васильківському районі Київської області відсутня більше 3 років, витрати, пов'язані з утриманням квартири в належному технічному стані та сплатою послуг за житлово-комунальні послуги не несе, а тому в силу ст. 71 ЖК УРСР та є таким, що втратив право користування вказаним житловим приміщенням.

Таким чином, оскільки відповідач не проживає в спірній квартирі більше шести останніх місяців без поважних причин, нею не цікавиться, не несе витрати по її утриманню, чим зачіпаються законні права та інтереси позивача по справі як наймача і власника житла, позов відносно ОСОБА_2М про визнання втратившим право користування жилим приміщенням підлягає задоволенню.

З боку відповідача заперечень на позов, а також доказів у їх підтвердження не надійшло, тому суд діє відповідно до положень ст.ст. 10, 60 ЦПК України.

На підставі викладеного, керуючись ст. 391 ЦК України, ст.ст.71, 72, 163 ЖК України, ст.ст. 10, 60, 74, 76, 169, 212, 214, 215, 224-226 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 такою, що втратила право користування квартирою № 41 (сорок один) в будинку № 20 (двадцять) по провулку Новому в смт. Калинівка у Васильківському районі Київської області.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Київської області через районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особа, яка брала участь у розгляді справи, але була відсутня в судовому засіданні під час проголошення рішення, може подати апеляційну скаргу на рішення суду протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О.О. Орда