Кам`янка-Бузький районний суд Львівської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 грудня 2013 року Камянка-Бузький районний суд Львівської області в складі головуючого- судді Самсіна М.Л. при секретарі Лазарєвій Г.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Камянка-Бузька справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Стрептівської сільської ради про визнання права власності на самочинне будівництво,

встановив:

позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до виконавчого комітету Стрептівської сільської ради про визнання права власності на самочинне будівництво, мотивуючи позов тим, що він проживає в с. Спас. Кам`янка-Бузького району Львівської області Декілька років тому він за власні кошти на земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_1 розпочав будівництво до житлового будинку підсобних та житлових приміщень позначених у технічному паспорті 1-4 коридор - площею 12.5 м.; 1-5 підсобне приміщення - 9.2 м.кв; 1-6 санвузол - 4.8 м.кв. із зовнішніми розмірами 3.35 * 9.47 м. кв. та 1-7: 1-8 житлові кімнати -площею 23.1 м.кв. та 11.3 м.кв. Незвернувши уваги і ненадавши важливого значення по своїй юридичній необізнаності він не виготовив жодної технічної документації на житловий будинок. Станом на сьогоднішній день будівництво житлового будинку він закінчив і йому стало відомо, що ДКП Червоноградське МБТ1 не може видати технічну документацію на все нерухоме майно по АДРЕСА_2 , а саме -житловий будинок, оскільки відсутня технічна документація на такий по тій причині, що добудови до житлового будинку, було збудовано самовільно, без відповідних рішень відповідних органів. У зв`язку з цим позивач не може оформити право власності на все майно. Коли позивач звернувся в Стрептівську сільську раду Кам`янка-Бузького району із заявою про оформлення права власності на житловий будинок, проте йому було відмовлено в оформленні права власності на житловий будинок і рекомендовано дане питання вирішувати в судовому порядку. Саме по цій причині він звернувся в суд з позовом про визнання права власності на самочинне будівництво.

У відкритому судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав в повному об`ємі т^г просив суд позов задовольнити та визнати за ним право власності на самочинно

Відповідач - представник виконавчого комітету Стрептівської сільської ради Кам`янка- Бузького району Львівської області у судове засіданні не з`явився, хоча належно був повідомлений про дату та час розгляду справи не попередив суд про причину неявки.

На стадії заочного розгляду справи, позивач підтримав вимоги та просив суд позов задовольнити. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ІДПК України.

Заслухавши позивача, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що заявлений позов підлягає задоволенню.

Згідно ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно ч.2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва.

Відповідно до ч.іст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються за земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Як вбачається з матеріалів справи, копії Державного акта на право приватної власності на землю серії ГУ-ЛВ НОМЕР_1 , виданого на підставі рішення виконавчого комітету Стрептівської сільської ради народних депутатів від 21 грудня 2001 р. № 213 ОСОБА_1 передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,8500 га для обслуговування житлового будинку і господарських споруд та ведення ОПГ.

Судом встановлено та вбачається з матеріалів справи, а саме технічного паспорта, виданого

Червоноградським МБТІ, довідки, виданої 12.01.2012 р. Червоноградським МБТІ, позивачем

самовільно побудовано 1-4 коридор - площею 12.5 м.; 1-5 підсобне приміщення - 9.2 м.кв; 1-6

санвузол - 4.8 м.кв. із зовнішніми розмірами 3.35 * 9.47 м. кв. та 1-7: 1-8 житлові кімнати -площею

23.1 м.кв. та 11.3 м.кв., що розташовані за адресою:

АДРЕСА_1 .

Відповідно до ч.5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки

суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо

це не порушує прав інших осіб.

Згідно матеріалів справи, довідки № 598 від 20.11.2013 р., виданої виконкомом Стрептівської

сільської ради Кам`янка-Бузького району Львівської області самовільна добудова в

АДРЕСА_1 прав добросусідства не порушує.

Враховуючи вищенаведене, суд приходить до висновку, що у даному випадку є достатньо

підстав для задоволення позову, а тому позов слід задоволити та визнати за право власності на

самочинно побудовані: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , уродженцем

с.Спас Кам`янка-Бузького району Львівської області, зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1 Кам`янка

АДРЕСА_3 Львівської області право власності на самочинно побудовані: 1-4 коридор - площею

12.5 м.; 1-5 підсобне приміщення - 9.2 м.кв; 1-6 санвузол - 4.8 м.кв. із зовнішніми розмірами 3.35 *

9.47 м. кв. та 1-7: 1-8 житлові кімнати -площею 23.1 м.кв. та 11.3 м.кв., згідно технічного паспорта,

що розташовані за адресою: АДРЕСА_3 .

Керуючись ст.ст. 10, 11, 15, 60, 130, 209, 212, 215, 224 ЦПК України, ст.ст. 331, 376 ЦК

України, суд-

вирішив:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , уродженцем

с.Спас Кам`янка-Бузького району Львівської області, зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1 Кам`янка

АДРЕСА_3 Львівської області право власності на самочинно побудовані: 1-4 коридор - площею

12.5 м.; 1-5 підсобне приміщення - 9.2 м.кв; 1-6 санвузол - 4.8 м.кв. із зовнішніми розмірами 3.35 *

9.47 м. кв. та 1-7: 1-8 житлові кімнати -площею 23.1 м.кв. та 11.3 м.кв., згідно технічного паспорта,

що розташовані за адресою: АДРЕСА_3 .

Заочне рішення може бути переглянуте судом за письмовою заявою відповідача, поданої

протягом 10 днів з дня отримання його копії.