Провадження № 2/1805/3312/2012
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

м. Суми 25 грудня 2012 року

Зарічний районний суд м. Суми в складі:

головуючого - судді Шершак М.І.

при секретарі Кузьмичовій Н.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 до Сумської міської ради, 3- особи Перша Сумська державна нотаріальна контора, КП «Сумське міське БТІ», про визнання права власності в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з зазначеним позовом мотивує свої вимоги тим, що відповідно до генплану забудови від 15.07.1959 року та договору №421 від 21.07.1959 року»Про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку на праві особистої власності»його мати ОСОБА_2 збудувала домоволодіння розташоване за адресою м. Суми вулиця Громадянська, 27-А, за теперішній час 20 років Перемоги,35 документи про введення будинку в експлуатацію не збереглися, право установчі документи не видавались. В березні 2011 року ОСОБА_2 померла. Позивач намагався вирішити питання про прийняття спадщини звернувся до Сумського міського БТІ яке видало йому технічний паспорт на вказаний будинок і надвірні будівлі де зазначено, що дане будівництво є самовільним, право власності на дані будівлі ні ким не оспорюється, просить суд визнати право власності на дану садибу в порядку спадкування.

У судовому засіданні позивач свої вимоги підтримав.

Представник відповідача з позовом не згоден зазначає, що дані будівлі являються самочинними і не узаконені в установленому законом порядку.

3- особи до суду не зявились, хоча про час та місце розгляду справи повідомлялись належним чином,в силу ст. 169 ЦПК України суд вважає можливим розглянути справу без участі представників даних 3- осіб.

Суд заслухавши сторони по справі, дослідивши зібрані докази по справі в їх сукупності вважає, що позов не підлягає задоволенню згідно наступного:

Як було встановлено під час судового засідання, що відповідно до генплану забудови від 15.07.1959 року та договору №421 від 21.07.1959 року «Про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку на праві особистої власності» ОСОБА_2 мала право і збудувала домоволодіння розташоване за адресою м. Суми вулиця Громадянська, 27-А, за теперішній час 20 років Перемоги,35 м. Суми, документи про введення будинку в експлуатацію не виготовлялись так як дані будівлі являються самочинними, про що свідчить копія технічного паспорту. В березні 2011 року ОСОБА_2 померла. ОСОБА_1, після її смерті успадкував земельну ділянку за вказаною адресою, дані обставини у судовому засіданні підтверджуються письмовими доказами, а саме: копією Генплану на будівництво а.с.10, копією свідоцтва про народження ОСОБА_3 а.с.11, копією технічного паспорту на будинок і надвірні будівлі а.с.а.с.12-16, копією державного акту на земельну ділянку а.с.17, копією свідоцтва про право на спадщину за законом а.с.18, копією свідоцтва про смерть а.с.19.

Відповідно до вимог ст. 60 ЦПК України позивачем не надано доказів про отримання дозволів на виконання будівельних робіт , що не відповідає вимогам ст. 376 ч.3 п.1 ЦК України, крім того позивачем не надано доказів про відповідність даного будівництва , радіаційним та екологічним вимогам і нормам, а також вимогам енергозбереження, що передбачено Порядком прийняття в експлуатацію закінченого будівництва обєктів затвердженого ПКМ України № 1243 від 22.09.2004 року, що є суттєвим порушенням діючого законодавства.

Статтею 18 Закону України «Про основи містобудування «передбачено, що закінчені будівництвом об»єкти підлягають прийняттю в експлуатацію в порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України. Експлуатація не прийнятих у встановленому законодавством порядку об'єктів забороняється.

В звязку з чим у суду є всі правові підстави відмовити в задоволенні вимог.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 319, 321, 1216,1218 ЦК України, Інструкцією про проведення технічної інвентаризації обєктів нерухомого майна, ст. ст. 10, 11, 57-60, 81, 88, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Сумської міської ради, 3- особи Перша Сумська державна нотаріальна контора, КП «Сумське міське БТІ», про визнання права власності в порядку спадкування, залишити без задоволення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається апеляційному суду Сумської області через Зарічний районний суд м. Суми протягом десяти днів після проголошення і в порядку передбаченому ст. 294 ЦПК України.

Суддя М.І. Шершак