АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 22ц/ 791/2447/2013 р. Головуючий в І інстанції Дзиговський Ю.В.
Категорія 5 Доповідач: Борко А.Л.
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

2013 року серпня місяця 01 дня колегія суддів судової плати у цивільних справах апеляційного суду Херсонської області у складі:

Головуючого : Борка А.Л.

суддів: Бездрабко В.О.

ОСОБА_1

при секретарі : Романової Д.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Херсоні цивільну справу за апеляційними скаргами ОСОБА_2, яка діє в інтересах ОСОБА_3, ОСОБА_4 на рішення Комсомольського районного суду м. Херсона від 17 червня 2013 року за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_5, ОСОБА_4 про виділ в натурі частини домоволодіння та визначення порядку користування земельною ділянкою , -

в с т а н о в и л а:

Рішенням Комсомольського районного суду м. Херсона від 17 червня 2013 року частково задоволено позовні вимоги. Виділено у власність ОСОБА_3 приміщення у житловому будинку літ. Г, а саме: 1-4(коридор) площею 11,2 кв.м. вартістю 6378 грн., №1-5 (житлове ) площею 7,1 кв. м. вартістю 4043 грн., №1-6 (житлове) площею 8,7кв.м. вартістю3 986 грн., 1-7 (житлове) площею 15,8 кв.м. вартістю 8997 грн.,прибудову літ. г1 (приміщення №VIII площею 14 кв.м.) вартістю 6876 грн.,підвал літ. г1 вартістю 4657 грн.,сарай літ. Д розміром 3,6 м. х2,9 м. вартістю 2060 грн., туалет літ. Л вартістю 464 грн.,зливну яму №9 вартістю 1010 грн.; водопровід №5 вартістю 712 грн.; ворота №10 вартістю 305 грн., що складає 18/100 частин від загального домоволодіння №128/35 по вул. Пушкінській в м. Херсоні, загальною вартістю 39 488 грн. Виділити у користування ОСОБА_3 земельну ділянку площею 215 кв. м. разом із будівлями, з окремим виходом на вул. Білоруську.

Виділити у власність ОСОБА_5 житловий будинок літ. А, в тому числі приміщення: № 1-2 (коридор ) площею 6,8 кв.м., №1-3 (житлове) площею 13,7 кв.м., №1-3а ( кухня ) площею 8,1 кв.м., №1-4(житлове) площею 9,3 кв. м., №1-5 (житлове ) площею 8,2 кв. м., №1-6 (житлове) площею18,9 кв.м., №2-1 (коридор) площею9,6 кв. м., №2-2(житлове) площею 14,5 кв. м., №2-3(житлове ) площею 15,5 кв. м. № 2-5 (кухня ) площею 11,5 кв.м. загальною площею 116,1 кв.м., вартістю 49 277 грн., прибудову літ. а2,в тому числі приміщення №1 площею 13,2 кв. м. + приміщення №ІІ площею 2,2 кв. м. загальною вартістю 6 407 грн.,літню кухню-сарай літ Б вартістю 6600 грн.,сарай літ. В вартістю 5664 грн.;гараж літ.К вартістю 8669 грн.;сарай літ.М вартістю 644 грн.; сарай літ. Н вартістю 776 грн.,туалет літ. З вартістю1333 грн.,водопровід №1вартістю 676 грн., вигрібну яму №3 вартістю 1125 грн. огорожу №4 вартістю 501 грн.; ворота №11 вартістю 786 грн.,що складає 37/100 частин від загального домоволодіння № 128/35 по вул. Пушкінській в м. Херсоні,загальною вартістю 82 458 грн.

Виділити у користування ОСОБА_5 земельну ділянку,площею 685 кв. м. разом з будівлями,з окремим виходом на вул. Пушкінську.

Виділити у власність ОСОБА_4 приміщення в житловому будинку літ. Г приміщення : №2-4 ( коридор ) площею 9,1 кв. м. вартістю 5182 грн.,№2-5 (житлове ) площею 16,9 кв. м. вартістю 9623 грн., №2-6(житлове ) площею 6,9 кв. м. вартістю 3929 грн.,№2-7(житлове ) площею 7,2 кв.м. вартістю 4099 грн.,прибудову літ.г2 ( приміщення № І площею 3,5 кв. м.,приміщення №ІІ площею 3,4 кв. м., приміщення № ІХ площею 4,1 кв. м. вартістю 32695 грн., прибудову літ. г3 (приміщення №ІІІ площею 8,6 кв. м. ) приміщення №ІV площею 5,5 кв. м.) вартістю 6053 грн., прибудову літ. г6 ( тераса) вартістю 4338; погріб літ. Г вартістю 6678 грн.;навіс літ.О вартістю 2314 грн. ; гараж літ. Н вартістю 15 423 грн., хвіртку №2 вартістю 1123 грн.,огорожу №7 вартістю 7481 грн., що складає 45/100 частин від загального домоволодіння №128/35 по вул. Пушкінській в м. Херсоні,загальною вартістю 98 938 грн. Виділити у користування ОСОБА_4 земельну ділянку,площею 252 кв. м. разом із будівлями, з окремим виходом на вул. Білоруську.

Стягнути з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_3 судові витрати за проведення експертизи у розмірі 1 100 грн.

В апеляційній скарзі ОСОБА_2, яка діє в інтересах ОСОБА_3 просила суд рішення Комсомольського районного суду м. Херсона від 17.06.2013 року частково скасувати. В частині визначення порядку користування земельною ділянкою ухвалити нове рішення. Визначити порядок користування земельною ділянкою №123/35 по вул. Пушкінській у м. Херсоні між співвласниками за фактичним користуванням, визначеним висновком експерта ОСОБА_6 від 15.03.2013 року.

В апеляційній скарзі ОСОБА_4 просив суд рішення Комсомольського районного суду м. Херсона скасувати та постановити нове рішення,згідно до якого визначити порядок користування земельною ділянкою за третім варіантом додаткової судово-технічної експертизи №19/13 від 03.054.2013 року експерта ОСОБА_6

Сторони не оскаржують рішення суду з питання виділу частини домоволодіння .

В судовому засіданні апелянти підтримали доводи апеляційних скарг та просили колегію суддів апеляції задовольнити.

Представник ОСОБА_5 адвокат ОСОБА_7 в судовому засіданні апеляційні скарги не визнала та просила колегію суддів відмовити у задоволенні апеляційних скарг, рішення суду залишити без змін.

Заслухавши доповідача, перевіривши законність і обґрунтованість рішення суду в межах доводів апеляційної скарги, колегія суддів вважає, що апеляційні скарги задоволенню не підлягають.

Як вбачається з матеріалів справи і це встановлено судом першої інстанції ОСОБА_3, ОСОБА_5 та ОСОБА_4 є співвласниками домоволодіння № 128/35 по вул. Пушкінській в м. Херсоні, загальна площа земельної ділянки складає - 1152 кв. м.

Відповідно до ч.1 ст. 364 ЦК України, співвласник має право на виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Згідно до вимог ст. 88 ЗК України володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою,що перебуває у спільній частковій власності, здійснюється за згодою всіх співвласників згідно з договором, а в разі недосягнення згоди - у судовому порядку.

Відповідно до наявних в матеріалах справи документів ОСОБА_3 належить 28/100 частин домоволодіння №128/35 по вул. Пушкінській в м. Херсоні, ОСОБА_5 належить 39/100 частин цього домоволодіння ,а ОСОБА_4 належить 33/100 частин зазначеного вище домоволодіння.

Як вбачається з матеріалів справи саме такому порядку розподілу земельної ділянки більш за все відповідає третій варіант висновку судової будівельно-технічної експертизи №1301 від 07.03.2013 року (експерт ОСОБА_8 ) .

На думку колегії суддів даний варіант найбільш наближений до ідеальних часток співвласників у домоволодінні, враховує інтереси кожного з них, у звязку із чим суд першої інстанції дійшов правильного висновку про часткове задоволення позовних вимог.

Висновки суду мотивовані належним чином, підтверджуються матеріалами справи та доказами, перевіреними у судовому засіданні .

Доводи апеляційних скарг щодо невідповідності висновків суду обставинам справи, до уваги не приймаються, як такі, що не обґрунтовані вимогам закону, належними доказами, і такі, що висновки суду не спростовують.

Керуючись вимогами ст. ст. 303,307,308,314 ЦПК України колегія суддів ,-

у х в а л и л а :

Апеляційні скарги ОСОБА_2, яка діє в інтересах ОСОБА_3, ОСОБА_4 - відхилити .

Рішення Комсомольського районного суду м. Херсона від 17 червня 2013 року залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення та може бути оскаржена шляхом подачі касаційної скарги протягом 20 днів з дня набрання законної сили безпосередньо до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ.

Головуючий :

Судді: