Справа № 635/6899/13-ц
Провадження № 2/635/3595/2013
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12 серпня 2013 року Харківський районний суд Харківської області в складі: головуючого судді - Полєхіна А.Ю.

при секретарі - Герасименко І.О.

розглянув у відкритому судовому засіданні в сел. Покотилівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Васищівської селищної ради Харківського району Харківської області, третя особа: Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю у Харківській області про визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач просить суд ухвалити рішення згідно якого визнати за нею право власності на житловий будинок літ. А-1 з прибудовою мезонін літ. мз, ганком літ. а ганком літ. а1 альтанкою літ. Б загальною площею 218,40кв.м., житловою площею 104,10кв.м., та господарські будівлі і споруди: гараж літ. Г, лазню літ. Д, літню кухню літ. Е, місцеву очисну споруду літ. В, розташованих на земельній ділянці № 78 по вул. Радянській в сел. Васищеве Харківського району Харківської області, як за забудовником. Також позивач просить припинити право власності на демонтований житловий будинок літ. А-1, житловою площею 14,10кв.м. з надвірними будівлями: сарай літ. Б, льох літ. В, вбиральню літ. Г, огорожу № 1, колонку № 2, які розташовані по вул. Радянській № 78 в сел. Васищеве Харківського району Харківської області.

Позивач посилається на те, що 09 листопада 1995 року їй був подарований житловий будинок літ. А-1, житловою площею 14,10кв.м. з надвірними будівлями та спорудами: сараєм літ. Б, льохом літ. В, вбиральнею літ. Г, огорожею № 1, колонкою № 2, які розташовані по вул. Радянській № 78 в сел. Васищеве Харківського району Харківської області.

Оскільки старий житловий будинок літ. А-1, господарські будівлі і споруди були 1935 року побудови та не могли подалі експлуатуватися за призначенням, вони були демонтовані та на їх місці позивачем за власні кошти на неприватизованій земельній ділянці були побудовані: житловий будинок літ. А-1 з прибудовою мезонін літ. мз, ганком літ. а ганком літ. а1 альтанкою літ. Б загальною площею 218,40кв.м., житловою площею 104,10кв.м., та господарські будівлі і споруди: гараж літ. Г, лазня літ. Д, літня кухня літ. Е, місцева очисна споруда літ. В.

У 2011 році було проведено обстеження КП Архітектурне бюро Харківського району на відповідність будівельним нормам та правилам вищевказаних будівель та споруд і згідно висновків якого, вищевказані будівлі виконані без порушень будівельних норм.

В звязку з вищевикладеним позивач змушена звернутися до суду за захистом своїх цивільних прав.

Позивач в судове засідання не зявилася, надавши заяву, в якій просить справу розглядати за її відсутності, підтримує свої позовні вимоги в повному обсязі (а.с.27).

Представник відповідача в судове не зявився, надавши до суду лист, з якого вбачається, що Васищевська селищна рада Харківського району Харківської області просить справу розглядати за відсутності представника селищної ради та позов визнає в повному обсязі (а.с.28).

Представник третьої особи до суду не зявився, але надав відзив на позовну заяву, згідно якого просить справу слухати за відсутністю представника Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Харківській області у відповідності до вимог діючого законодавства (а.с.29-30).

Суд, вивчивши надані докази, вважає, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що згідно довідки КП Харківське районне бюро технічної інвентаризації від 19.07.2013р. за вих. № 238, право власності на житловий будинок № 78 по вул. Радянській в сел. Васещеве було зареєстровано вцілому за ОСОБА_2 на підставі договору дарування, посвідченого Другою державною нотаріальною конторою 09.11.1995р. р. № 1-1758. Старий житловий будинок літ. А-1 знесено (а.с.7).

Відповідно до копії свідоцтва про одруження, ОСОБА_2 уклала шлюб з ОСОБА_3 25.11.1995р. та змінила своє дівоче прізвище на ОСОБА_3 (а.с.6).

У відповідності до п. 4 ч. 1 ст. 346 ЦК України, право власності припиняється у разі знищення майна.

Оскільки старий житловий будинок літ. А-1, господарські будівлі і споруди були 1935 року побудови та не могли подалі експлуатуватися за призначенням, вони були демонтовані та на їх місці позивачем за власні кошти на неприватизованій земельній ділянці були побудовані: житловий будинок літ. А-1 з прибудовою мезонін літ. мз, ганком літ. а ганком літ. а1 альтанкою літ. Б загальною площею 218,40кв.м., житловою площею 104,10кв.м., та господарські будівлі і споруди: гараж літ. Г, лазня літ. Д, літня кухня літ. Е, місцева очисна споруда літ. В, розташованих на земельній ділянці № 78 по вул. Радянській в сел. Васищеве Харківського району Харківської області.

У 2011 році було проведено обстеження КП Архітектурне бюро Харківського району на відповідність будівельним нормам та правилам вищевказаних будівель та споруд і згідно висновків якого, вищевказані будівлі виконані без порушень будівельних норм (а.с.8-13).

Частиною 5 ст. 376 ЦК України передбачено, що на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

У відповідності до ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Будинок проінвентаризований, на нього виготовлено технічний паспорт (а.с.14-19).

Враховуючи, що позивачем за власні кошти і з власних будівельних матеріалів зведені житловий будинок, господарські будівлі та споруди, дане будівництво не порушує права та інтереси інших осіб, а також відповідає державним будівельним нормам, суд вважає, що за нею може бути визнано право власності на зазначений житловий будинок, господарські будівлі та споруди, як за забудовником, а також необхідно припинити право власності на демонтований житловий будинок літ. А-1, який зареєстрований за ОСОБА_2 на підставі договору дарування, посвідченого Другою державною нотаріальною конторою 09.11.1995р. р. № 1-1758.

Судові витрати суд залишає за рахунок позивача у відповідності до вимог ст. 88 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 88, 209, 212, 214-216, 218 ЦПК України, ст. ст. 331, 375, 376 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на збудований житловий будинок літ. А-1 з прибудовою мезонін літ. мз, ганком літ. а ганком літ. а1 альтанкою літ. Б загальною площею 218,40кв.м., житловою площею 104,10кв.м., та господарські будівлі і споруди: гараж літ. Г, лазню літ. Д, літню кухню літ. Е, місцеву очисну споруду літ. В, розташованих на земельній ділянці № 78 по вул. Радянській в сел. Васищеве Харківського району Харківської області, як за забудовником.

Припинити право власності на демонтований житловий будинок літ. А-1, житловою площею 14,10кв.м. з надвірними будівлями: сарай літ. Б, льох літ. В, вбиральню літ. Г, огорожу № 1, колонку № 2, які розташовані по вул. Радянській № 78 в сел. Васищеве Харківського району Харківської області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Харківської області через Харківський районний суд Харківської області.

Суддя: А.Ю. Полєхін