Провадження 6/764/840/2013
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 листопада 2013 року Ленінський
районний суд м. Севастополя у складі:

головуючого - судді Фисюк О.І.

при секретарі - Цукановій Д.О.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду у місті
Севастополі заяву ОСОБА_1 про
роз'яснення рішення суду від 18 червня
2012 року по цивільній справі за позовом
Публічного акціонерного товариства
«Райффайзен Банк Аваль» до ОСОБА_1 про
стягнення заборгованості за кредитним
договором, зустрічним позовом ОСОБА_1
до Публічного акціонерного товариства
«Райффайзен Банк Аваль», приватного
нотаріуса Севастопольського міського
нотаріального округу ОСОБА_3 про
визнання припиненими зобов'язань за
договором поруки та договором іпотеки,
зобов'язання здійснити певні дії,

В С Т А Н О В И В:

Рішенням Ленінського районного суду м.
Севастополя від 18 червня 2012 року
зустрічний позов ОСОБА_1 до Публічного
акціонерного товариства «Райффайзен
Банк Аваль», приватного нотаріуса
Севастопольського міського
нотаріального округу ОСОБА_3 про
визнання припиненими зобов'язань за
договором поруки та договором іпотеки,
зобов'язання здійснити певні дії
задоволений. Визнано припиненими
зобов'язання ОСОБА_1 за договором
поруки № 04-02/154/ФП від 14.06.2007 р. Визнано
припиненими зобов'язання ОСОБА_1 за
договором іпотеки, посвідченим
приватним нотаріусом
Севастопольського міського
нотаріального округу ОСОБА_3 13.12.2006 р. за
реєстровим № 8056. Зобов'язано
приватного нотаріуса
Севастопольського міського
нотаріального округу ОСОБА_3 провести
реєстрацію зняття заборони відчуження
житлового будинку в АДРЕСА_1, власник
ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1)
та виключити з Єдиного реєстру заборон
відчуження об'єктів нерухомого майна,
запис № 4216594, контрольна сума ВГ28ЕГ003А
про заборону на нерухоме майно,
реєстратор: приватний нотаріус
Севастопольського міського
нотаріального округу ОСОБА_3, підстава
обтяження: договір іпотеки № 8056 від
13.12.2006 р., посвідчений приватним
нотаріусом Севастопольського міського
нотаріального округу ОСОБА_3, об'єкт
обтяження: житловий будинок АДРЕСА_1,
власник: ОСОБА_1 (ідентифікаційний
номер НОМЕР_1). Зобов'язано приватного
нотаріуса Севастопольського міського
нотаріального округу ОСОБА_3 виключити
з Державного реєстру іпотек, запис №
4777737, контрольна сума Г8В1Д954Д8, внесену
приватним нотаріусом
Севастопольського міського
нотаріального округу ОСОБА_3 13.12.2006 р.,
про іпотеку нерухомого майна, наданого
в іпотеку за договором іпотеки,
укладеним між АППБ «АВАЛЬ» в особі
Севастопольської філії АППБ „Аваль" та
ОСОБА_1 13.12.2006 р., а саме: нерухоме майно -
житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1,
власником якого є ОСОБА_1
(ідентифікаційний номер НОМЕР_1).

У судове засідання сторони не
з'явились, сповіщались належно, причин
неявки до суду не повідомили.

Представник позивача звернулась до
суду із заявою про роз'яснення
зазначеного рішення суду посилаючись
на те, що воно є незрозумілим в частині,
що стосується виключення запису в
Державному реєстрі іпотек та знаття
заборони щодо відчуження житлового
будинку по АДРЕСА_1

У відповідності до положення ч. 3 ст. 221
ЦПК Украйни, неявка осіб, що брали
участь у справі, і (або) державного
виконавця, не перешкоджає розгляду
питання про роз'яснення рішення суду.

Відповідно до ст.221 ЦПК України, якщо
рішення суду є незрозумілим, суд, за
заявою осіб, які брали участь у справі,
може постановити ухвалу, в якій
роз'яснює своє рішення, не змінюючи при
цьому його змісту.

22.02.2012р. у зв'язку з набранням чинності
Порядку вчинення нотаріальних дій
нотаріусами України (Наказ Міністерств
юстиції від 22.02.2012р. № 296/5), втратила
чинність Інструкція Про вчинення
нотаріальних дій нотаріусами України,
затв. наказом Міністерства юстиції
України від 03.03.2004р. № 20/5, п.253 якої було
передбачено зняття нотаріусом
заборони щодо відчуження нерухомого
майна, що підлягає державній
реєстрації за заявою заставодавця
(іпотекодавця).

Крім того, 26.12.2012 року було внесено
зміни у Закон України «Про нотаріат»,
зокрема, статтю 74, якою процесуальна
нотаріальна дія як «зняття заборони»
взагалі не входить в перелік
нотаріальних дій. А відповідно до
Закону України «Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень» такими функціями
наділені державні реєстратори. Так,
Пунктом 2 розділу II «Прикінцеві та
перехідні положення» Закону України
«Про внесення змін до Закону України
«Про державну реєстрацію речових прав
на нерухоме майно та їх обмежень» та
інших законодавчих актів України» (зі
змінами, внесеними згідно із Законом
України від 09.12.2011 № 4152-VІ) передбачено,
що з 01.01.2013 державна реєстрація прав на
нерухоме майно здійснюється в порядку,
визначеному цим Законом. Зокрема,
зняття заборони на відчуження
нерухомого майна здійснюється
Державною реєстраційною службою
відповідно до положень Закону України
«Про державну реєстрацію речових прав
на нерухоме майно та їх обтяжень»,
Постанови Кабінету Міністрів України
від 22 червня 2011 року № 703 «Про
затвердження Порядку державної
реєстрації прав на нерухоме майно та їх
обтяжень і Порядку надання інформації
з Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно» та постанови Кабінету
Міністрів України від 26 жовтня 2011 року
№ 1141 «Про затвердження Порядку ведення
Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно».

Таким чином, з набранням чинності низки
Законів України, Постанов Кабінету
Міністрів України, що регулюють
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень обов'язок
щодо виключення запису в Державному
реєстрі іпотек та зняття заборони щодо
відчуження нерухомого майна
переходить до Реєстраційної служби
Головного управління юстиції м.
Севастополя.

Відповідно до ч.1 ст.14 ЦПК України
рішення, що набрали законної сили,
обов'язкові для всіх органів державної
влади і органів місцевого
самоврядування, підприємств, установ,
організацій, посадових чи службових
осіб та громадян і підлягають
виконанню на всій території України, а
у випадках встановлених міжнародними
договорами, згода на обов'язковість
яких надана Верховною Радою України, - і
за її межами.

З огляду на зазначене, рішення від
18.06.2012 року по справі № 2703/2609/2012 є
обов'язковим та підлягає виконанню
всіма, в тому числі і Реєстраційною
службою Головного управління юстиції
м. Севастополя.

Враховуючи викладене суд роз'яснює
рішення Ленінського районного суду м.
Севастополя від 18 червня 2012 року, не
допускаючи при цьому зміни його змісту.

Керуючись ст.221 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Заяву ОСОБА_1 про роз'яснення рішення
суду від 18 червня 2012 року задовольнити.

Роз'яснити рішення Ленінського
районного суду м. Севастополя від 18
червня 2012 року по цивільній справі
№2703/2609/2012.

Зазначити, що з набранням чинності
низки Законів України, постанов
Кабінету Міністрів України, наказів
Міністерства юстиції України, що
регулюють державну реєстрацію речових
прав на нерухоме майно та їх обтяжень,
обов'язок щодо:

- зобов'язання приватного нотаріуса
Севастопольського міського
нотаріального округу ОСОБА_3 провести
реєстрацію зняття заборони відчуження
житлового будинку в АДРЕСА_1, власник
ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1)
та виключити з Єдиного реєстру заборон
відчуження об'єктів нерухомого майна,
запис № 4216594, контрольна сума ВГ28ЕГ003А
про заборону на нерухоме майно,
реєстратор: приватний нотаріус
Севастопольського міського
нотаріального округу ОСОБА_3, підстава
обтяження: договір іпотеки № 8056 від
13.12.2006 р., посвідчений приватним
нотаріусом Севастопольського міського
нотаріального округу ОСОБА_3, об'єкт
обтяження: житловий будинок АДРЕСА_1,
власник: ОСОБА_1 (ідентифікаційний
номер НОМЕР_1);

- зобов'язання приватного нотаріуса
Севастопольського міського
нотаріального округу ОСОБА_3 виключити
з Державного реєстру іпотек запис №
4777737, контрольна сума Г8В1Д954Д8, внесену
приватним нотаріусом
Севастопольського міського
нотаріального округу ОСОБА_3 13.12.2006 р.,
про іпотеку нерухомого майна, наданого
в іпотеку за договором іпотеки,
укладеним між АППБ «АВАЛЬ» в особі
Севастопольської філії АППБ „Аваль" та
ОСОБА_1 13.12.2006 р., а саме: нерухоме майно -
житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1,
власником якого є ОСОБА_1
(ідентифікаційний номер НОМЕР_1), -
переходить до Реєстраційної служби
Головного управління юстиції м.
Севастополя.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може
бути подана до Апеляційного суду м.
Севастополя через Ленінський районний
суд м. Севастополя протягом п'яти днів з
дня її оголошення.

Суддя - підпис

З оригіналом згідно:

Суддя Ленінського

районного суду м.Севастополя
О.І.Фисюк