БОРЗНЯНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД
ЧЕРНІГІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Незалежності, буд. 4 тел.: 0 (4653) 21-202
------------------------------------------------------------------------
------------------------------------------------------------------------
Справа
№2503/1635/2012
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"17" січня 2013 р.

м.Борзна

Борзнянський районний суд
Чернігівської області в складі

головуючого судді Тіслюка І.І.

секретар Циліцька Л.В.

розглянувши цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Малозагорівської сільської
ради про визнання права власності на
нерухоме майно в порядку набувальної
давності, -

встановив:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до
Малозагорівської сільської ради в
якому просить визнати за ним право
власності на нерухоме майно в порядку
набувальної давності, а саме - на
житловий будинок з будівлями та
спорудами господарського призначення,
що знаходиться по АДРЕСА_1.

В своїх доводах в обґрунтування
позовних вимог ОСОБА_1 вказує те, що у
зазначеному будинку проживали його дід
та баба - ОСОБА_2 та ОСОБА_3. Останньою
ІНФОРМАЦІЯ_2 року померла баба. Будинок
мав статус колгоспного
двору.Спадкоємцем нерухомого майна
вважався його батько, але він спадщину
не прийняв, оскільки важко хворів. Тому,
він взяв на себе обов`язок доглядати за
будинком діда та баби і почав там жити.
Отже, починаючи з лютого 2002 року він
відкрито і добросовісно володіє
домоволодінням по АДРЕСА_1, безперервно
користується ним, проводить поточний
ремонт, сплачує різні платежі за
споживання електроенергії та за
користування присадибною земельною
ділянкою, яка рішенням виконкому
сільської ради с.Мала Загорівка
передана йому у тимчасове орендне
користування.

Тому, він, виходячи з того, що строк
користування домоволодінням дорівнює
десяти рокам, у відповідності до
положень ст.344 ЦК України ставить
питання про визнання за ним права
власності на зазначене нерухоме майно
за набувальною давністю.

В судовому засіданні позивач,
підтримавши позов, просив його
задовольнити.

Представник відповідача в судове
засідання не з`явився, оскільки
звернувся з заявою в якій просив
задовольнити позов і провести розгляд
справи без його участі.

Свідок ОСОБА_4 в судовому засіданні дав
показання в яких зазначив, що ОСОБА_1
дійсно, після того, як померла його баба
ОСОБА_3, почав проживати у належному їй
будинку. Він доглядає за будинком і
користується присадибною ділянкою.

Свідок ОСОБА_5 підтвердив той факт, що
починаючи з лютого 2002 року ОСОБА_1
постійно проживає у будинку по АДРЕСА_1,
що раніше належав його дідусеві та бабі
по батьківській лінії.

Дослідивши подані сторонами документи,
всебічно і повно з'ясувавши всі
фактичні обставини справи, на яких
ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно
оцінивши докази, які мають значення для
розгляду справи і вирішення спору по
суті, суд встановив такі фактичні
обставини та відповідні їм
правовідносини.

Так, судом встановлено, що у будинку по
АДРЕСА_1 проживали дід та баба позивача
-ОСОБА_2 та ОСОБА_3. Останньою
ІНФОРМАЦІЯ_2 року померла баба. Будинок
мав статус колгоспного двору.
Спадкоємцем нерухомого майна вважався
батько позивача, але він спадщину не
прийняв, оскільки важко хворів. Тому,
ОСОБА_1 взяв на себе обов`язок доглядати
за будинком діда та баби і почав там
жити. Отже, починаючи з лютого 2002 року
він відкрито і добросовісно володіє
домоволодінням по АДРЕСА_1, безперервно
користується ним, проводить поточний
ремонт, сплачує різні платежі за
споживання електроенергії та за
користування присадибною земельною
ділянкою, яка рішенням виконкому
сільської ради с.Мала Загорівка
передана йому у тимчасове орендне
користування.

Зі змісту довідки, наданої сільською
радою с.М.Загорівка 12.12.2012 року, у
будинковолодінні по АДРЕСА_1 раніше
проживали дві особи: ОСОБА_2 (помер
ІНФОРМАЦІЯ_3 року) та ОСОБА_3 (померла
ІНФОРМАЦІЯ_2 року).

З інших довідок, що надані сільською
радою с.М.Загорівка, вбачається, що з 2002
року ніхто не оформляв домоволодіння у
приватну власність і що ним відкрито
весь вказаний час користується ОСОБА_1

Рішенням виконавчого комітету
Малозагорівської сільської ради від
18.12.2006 року йому надана в оренду
присадибна ділянка по АДРЕСА_1 і він
добросовісно нею користується,
сплачуючи своєчасно орендну плату.

За змістом ст.344, п.8 Прикінцевих та
Перехідних положень ЦК України, особа,
яка добросовісно заволоділа чужим
майном і продовжує відкрито,
безперервно володіти нерухомим майном
протягом десяти років, набуває право
власності на це майно (набувальна
давність), зокрема, за рішенням суду;
право власності на нерухоме майно, що
підлягає державній реєстрації, виникає
за набувальною давністю з моменту
державної реєстрації.

Порушення питання про виникнення права
власності на нерухоме майно за
набувальною давністю можливе після 1
січня 2011 року. Тобто, з урахуванням
строку користування нерухомим майном,
що вказаний позивачем у даній справі, а
саме - з лютого 2002 року, що перевищує
термін удесять років, його вимога в
позові є правомірною.

На підставі викладеного, керуючись
ст.344 ЦК України, ст.10, 60, 212, 214, 215 ЦПК
України, суд, -

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до Малозагорівської
сільської ради про визнання права
власності на нерухоме майно в порядку
набувальної давності - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право
власності на житловий будинок з
будівлями та спорудами господарського
призначення, що знаходиться по АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Чернігівської області протягом 10
днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом 10 днів з дня отримання копії
цього рішення.

Суддя

Борзнянського районного суду
І.І.Тіслюк