29.10.2013 Справа № 504/526/13-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 жовтня 2013 року
Комінтернівський районний суд
Одеської області в складі:

судді
Рідник І.Ю.

при
секретарі Нікітюк М.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в смт. Комінтернівське
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Олександрівської сільської ради
Комінтернівського району Одеської
області про визнання права власності в
порядку спадкування за законом на
нерухоме майно,-

в с т а н о в и в:

В лютому 2013 року ОСОБА_1 звернувся до
суду з позовом до Олександрівської
сільської ради Комінтернівського
району Одеської області про визнання
права власності в порядку спадкування
за законом на житловий будинок та
земельну ділянку, які розташовані за
адресою: АДРЕСА_1, що залишилися після
смерті його матері - ОСОБА_2, померлої
ІНФОРМАЦІЯ_3.

В обгрунтування заявлених позовних
вимог представник позивача - ОСОБА_3
послалася на наступне.

В ІНФОРМАЦІЯ_3 у віці 73 років померла
мати позивача - ОСОБА_2 Після її смерті
відкрилася спадщина на житловий
будинок та земельну ділянку, які
розташовані за адресою: АДРЕСА_1. За
життя ОСОБА_2 на майно, що їй належало,
правовстановлюючі документи не
оформила і заповіту не склала, інших
спадкоємців, крім позивача, в неї не
залишилося. З питання оформлення
спадщини ОСОБА_1, як спадкоємець за
законом першої черги, звернувся до
нотаріуса, але йому було відмовлено у
видачі свідоцтва про право на спадщину
через те, що на спадковий житловий
будинок та земельну ділянку відсутні
правовстановлюючі документи, які
підтверджують належність цього майна
на праві власності ОСОБА_2 та
рекомендовано звернутися до суду для
вирішення цього питання. За викладених
обставин позивач змушений звернутися
до суду з даним позовом, який просить
задовольнити.

Представник відповідача -
Олександрівської сільської ради
Комінтернівського району Одеської
області в судове засідання не з'явився,
направивши до суду лист, в якому просив
розглянути справу за відсутністю
представника сільської ради /а. с. 57/.

Вислухавши представника позивача,
дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що позовні вимоги підлягають
частковому задоволенню з наступних
підстав.

Згідно статті 1216 ЦК України
спадкуванням є перехід прав та
обов'язків (спадщини) від фізичної
особи, яка померла (спадкодавця), до
інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до статті 1217 ЦК України
спадкування здійснюється за законом
або за заповітом.

Статтею 1218 ЦК України передбачено, що
до складу спадщини входять усі права й
обов'язки, які належали спадкодавцеві
на момент відкриття спадщини й не
припинилися внаслідок його смерті.

Судом установлено, що наказом радгоспу
«Одеський» с.Красносілка
Комінтернівського району Одеської
області від 13.09.1989 року за №119п робочій
радгоспу «Одеський» ОСОБА_2 виділена
земельна ділянка площею 0.20 га для
будівництва житлового будинку з
господарськими будівлями і спорудами
по АДРЕСА_1 /а.с.41/.

Згідно запису у погосподарській книзі
Олександрівської сільської ради
Комінтернівського району Одеської
області №19, особовий рахунок НОМЕР_2,
ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, (померлої
ІНФОРМАЦІЯ_3) на праві власності
належить житловий будинок з
господарськими будівлями і спорудами
по АДРЕСА_1, де вона проживала і була
зареєстрована до дня своєї смерті.
Земельна ділянка площею 0.19 га
знаходиться у користуванні, державний
акт на землю не видавався /а.с.13,14,15,40/.

З довідки виконкому Олександрівської
сільської ради Комінтернівського
району Одеської області від 21.12.2012 року
убачається, що разом з ОСОБА_2 по
АДРЕСА_1 постійно проживав і був
зареєстрований її син - ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_2, разом зі своєю сім'єю
/а.с.42/.

ІНФОРМАЦІЯ_3 у віці 73 роки ОСОБА_2
померла, що підтверджується копією
свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3,
виданого виконавчим комітетом
Олександрівської сільської ради
Комінтернівського району Одеської
області, актовий запис за № 15 /а. с. 17/.

Згідно копії технічного паспорта,
виготовленого Комінтернівським РБТІ
10.04.2013 року на житловий будинок АДРЕСА_1,
власником якого значиться ОСОБА_2,
підтверджується, що за вищезазначеною
адресою знаходиться житловий будинок з
господарчими будівлями та спорудами,
1960 року забудови, інвентаризаційна
вартість якого становить - 115 875 гривень
/а. с. 60-64/.

Частиною 2 статті 1223 ЦК України
передбачено, що у разі відсутності
заповіту, а також у разі не охоплення
заповітом усієї спадщини право на
спадкування за законом одержують
особи, визначені у статтях 1261-1265 цього
Кодексу.

Відповідно до статті 1261 ЦК України у
першу чергу право на спадкування за
законом мають діти спадкодавця, той з
подружжя, який його пережив, та батьки.

Факт родинних відносин між
спадкодавцем ОСОБА_2 та позивачем
ОСОБА_1 підтверджується копією
свідоцтва про народження позивача
серії НОМЕР_4, де у графі «батьки»
російською мовою записано - мати
«ОСОБА_2» /а. с. 39/.

Згідно статті 1268 ЦК України
спадкоємець за заповітом чи за законом
має право прийняти спадщину або не
прийняти її. Не допускається прийняття
спадщини з умовою чи із застереженням.
Спадкоємець, який постійно проживав
разом із спадкодавцем на час відкриття
спадщини, вважається таким, що прийняв
спадщину, якщо протягом строку,
встановлено ст.1270 цього Кодексу, він не
заявив про відмову від неї. Незалежно
від часу прийняття спадщини вона
належить спадкоємцеві з часу відкриття
спадщини.

Як вбачається з копії матеріалів
спадкової справи №33 до майна померлої
ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_2, спадкова справа
відкрита 26.12.2012 року приватним
нотаріусом Комінтернівського
районного нотаріального округу
Одеської області ОСОБА_4 за заявою
спадкоємця першої черги ОСОБА_1 від
05.07.2012 року про прийняття спадщини /а. с.
36/.

Листом приватного нотаріуса
Комінтернівського районного
нотаріального округу від 26.12.2012 року,
ОСОБА_1 повідомлено про неможливість
видачі свідоцтва про право на спадщину
за законом на спадкове майно, яке
належало його матері ОСОБА_2, померлої
ІНФОРМАЦІЯ_3, у зв'язку з тим, що на
спадковий житловий будинок та земельну
ділянку, розташованих за адресою:
АДРЕСА_1, відсутні правовстановлюючі
документи і рекомендовано звернутися
до суду для вирішення цього питання
/а.с.49-50/.

Пунктом 23 постанови №7 Пленуму
Верховного Суду України «Про судову
практику у справах про спадкування»
від 30 травня 2008 року роз`яснено, що у
разі відмови нотаріуса в оформленні
права на спадщину особа може
звернутися до суду за правилами
позовного провадження.

Відповідно зі ст.3 Закону України «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень» від
01.07.2004 року №1952-ІУ, в редакції, чинній на
час виникнення спірних правовідносин,
право власності та інші речові права на
нерухоме майно, набуті згідно з діючими
нормативно-правовими актами до
набрання чинності цим Законом,
визнаються державою.

Отже, право власності на збудоване до
набрання чинності Законом «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень»
нерухоме майно набувається в порядку,
який існував на час його спорудження.

Таким чином, до прийняття Закону
України «Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень» за нормами Цивільного
кодексу УРСР 1963 року та
нормативно-правовими актами
виникнення права власності на житлові
будинки та споруди не залежало від
державної реєстрації цього права,
записи у погосподарських книгах
органів місцевого самоврядування
визнавалися такими, що підтверджують
право приватної власності на житлові
будинки.

Вимога позивача про визнання права
власності в порядку спадкування на
присадибну земельну ділянку
задоволенню не підлягає, оскільки при
житті ОСОБА_2 не набула на цю земельну
ділянку право приватної власності.

У п.10 постанови №7 від 30.05.2008 року Пленум
Верховного Суду України роз'яснив, що
відповідно до ст.1225 ЦК право власності
на земельну ділянку переходить до
спадкоємців за загальними правилами
спадкування (із збереженням її
цільового призначення) при
підтвердженні цього права спадкодавця
державним актом на право власності на
землю або іншим правовстановлюючим
документом.

З урахуванням викладеного вище,
розглянувши справу в межах заявлених
позивачем вимог, надавши відповідну
оцінку доказам, наданим позивачем, суд
позов задовольняє частково.

На підставі ст.ст.1216, 1217, 1218, 1223, 1225, 1261,
1268, 1269 ЦК України, і керуючись ст.ст.10, 11,
209, 212 -215 ЦПК України, суд,-

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 до Олександрівської
сільської ради Комінтернівського
району Одеської області про визнання
права власності в порядку спадкування
за законом на нерухоме майно -
задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1, ідентифікаційний
номер НОМЕР_1, право власності в порядку
спадкування за законом на житловий
будинок з господарськими будівлями і
спорудами, розташований за адресою:
АДРЕСА_1, який залишився після ОСОБА_2,
померлої ІНФОРМАЦІЯ_3.

В решті позовних вимог відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана до апеляційного суду
Одеської області через суд першої
інстанції протягом десяти днів з дня
його проголошення.

Суддя