Справа № 1524/2-1057/12
Номер провадження: 2/511/148/13
Роздільнянський районний суд Одеської
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 лютого 2013 року Роздільнянський
районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді - Теренчук Ж. В.,

при секретарі -Ніколас С.О.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м.Роздільна Одеської
області в порядку ч.2 ст.197 ЦПК України
без фіксування судового процесу
технічними засобами цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя
особа -Роздільнянський РС ГУДМС
України в Одеській області про
усунення перешкод в користуванні
власністю та зняття з реєстрації,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з
позовною вимогою до ОСОБА_2 та ОСОБА_3
про усунення перешкод в користуванні
власністю та зняття з реєстрації,
мотивуючи свої вимоги тим, що згідно
договору купівлі-продажу житлового
будинку з господарчими спорудами від
12.09.2003 року вона є власницею житлового
будинку та господарчих споруд,
розташованих в АДРЕСА_1. При зверненні
до Старостинської сільської ради
Роздільнянського району Одеської
області з метою здійснення свого права
на володіння, користування та
розпорядження власним майном нею було
встановлено, що у даному будинку
зареєстровані ОСОБА_2 та ОСОБА_3, які не
є членами її сім'ї. Від сусідів їй стало
відомо, що вказані особи ніколи не
мешкали у даному будинку, ресєтрацію їх
за вказаною адресою провів колишній
власник будинку , їх місце проживання
невідоме.

Просить суд визнати відповідачів
такими, що втратили право на
користування жилим приміщенням
будинку, розташованому в АДРЕСА_1;
усунути перешкоди в розпорядженні та
користуванні будинком, примусово
знявши відповідачів з реєстрації.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не
з'явилася, надала суду заяву про
підтримання позову у повному обсязі,
згоду на ухвалення заочного рішення по
справі в разі неявки в судове засідання
відповідачів по справі та з проханням
справу розглянути у її відсутність.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до суду не
з'явилися, про час, дату та місце
судового засідання повідомлялися за
місцем реєстрації, але за вказаною
адресою відсутні.

Згідно ст.74 ЦПК України у разі
ненадання особами, які беруть участь
у справі, інформації щодо їх адреси,
судова повістка надсилається: фізичним
особам, які не мають статусу
підприємців, за адресою їх місця
проживання чи місця перебування,
зареєстрованою у встановленому
законом порядку. У разі відсутності
осіб, які беруть участь у справі, за
такою адресою, вважається, що судовий
виклик або судове повідомлення
вручене їм належним чином.

Представник третьої особи -
Роздільнянської РС ГУДМС України в
Одеській області до суду не з'явився,
надавши заяву про слухання справи за їх
відсутності.

В порядку ст.224 ЦПК України, суд ухвалює
рішення при заочному розгляді справи,
на підставі наявних у справі доказів та
зі згоди позивача.

Розглянувши матеріали справи, суд
вважає, що позов ОСОБА_1 підлягає
задоволенню з таких підстав.

Судом встановлено, що будинок АДРЕСА_1
належить позивачу ОСОБА_1 на підставі
договору купівлі-продажу жилого
будинку серії ВАМ №605183, посвідченого
державним нотаріусом Роздільнянської
державної нотаріальної контори ОСОБА_4
від 12.09.2003 року. Право власності на
нерухоме майно зареєстроване у
реєстровій книзі Роздільнянського
бюро технічної інвентаризації 26.01.2004
року (а.с.4).

Таким чином, позивачка володіє
житловим будинком правомірно, а тому
має право вимагати усунення перешкод в
користуванні та розпорядженні своєю
власністю.

Як власник будинку, ОСОБА_1 звернулася
до Старостинської сільської ради
Роздільнянського району Одеської
області з метою здійснення свого права
на володіння, користування та
розпорядження власним майном, однак
реалізувати своє право не змогла через
реєстрацію в будинку сторонніх осіб
-ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3,
ІНФОРМАЦІЯ_2.

Згідно довідок №183 та №184, виданих
Виконкомом Старостинської сільської
ради Роздільнянського району Одеської
області від 04.10.2012р. відповідачі ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4
зареєстровані в АДРЕСА_1 більше десяти
років, однак в будинку не проживають
(а.с.13-14). Факт реєстрації відповідачів у
вищевказаному будинку також
підтверджено довідкою, виданою
Роздільнянською РС ГУДМС України в
Одеській області №190 від 13.11.2012 року
(а.с.18). Відповідачі не є членами сім'ї
позивача.

Згідно заяв сусідів позивача ОСОБА_5 та
ОСОБА_6, посвідченими секретарем
Старостинської сільської ради
Роздільнянського району Одеської
області від 07.11.2012р. відповідачі з 2001
року за вищезазначеною адресою не
проживали та не з'являлись (а.с.15-16).

В порядку ч.2 ст.48 Закону України „Про
власність", позивач може вимагати
усунення будь-яких порушень його права,
хоч би ці порушення і не були поєднані з
позбавленням володіння.

Відповідно до ст.391 ЦК України власник
може вимагати усунення перешкод в
здійсненні ним права користування та
розпорядження своїм майном.

У зв'язку з тим, що реєстрація
відповідачів перешкоджає ОСОБА_1
повною мірою здійснювати своє право
власності, в тому числі розпоряджатись
належним їй будинком, суд приходить до
висновку, що вимоги позивача про
усунення перешкод у користуванні
власністю є обґрунтованими і
відповідачі підлягають зняттю з
реєстрації за вказаною адресою.

Керуючись ст.ст. 48,49 Закону України «Про
власність», ст.ст.319,346,383,386,391 ЦК України,
ст.ст.10,11,209,212.214-215,224-226 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3,
ІНФОРМАЦІЯ_2, такими, що втратили право
на користування жилим приміщенням:
АДРЕСА_1, який належить на праві
власності ОСОБА_1.

Усунути ОСОБА_1 перешкоди в
користуванні та розпорядженні
власністю - АДРЕСА_1, примусово знявши з
реєстрації ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 та
ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду може бути оскаржено в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Одеської області через
Роздільнянський районний суд Одеської
області шляхом подання апеляційної
скарги протягом десяти днів з дня його
проголошення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя
Ж. В. Теренчук