РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

22 лютого 2013 року
м.
Краснодон

Краснодонський міськрайонний суд
Луганської області в складі:
головуючого судді: Рімашевської О.В.,
при секретарі: Сєріковій Н.М.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Краснодон
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Краснодонської міської ради, з участю
третіх осіб - КП «Краснодонське МБТІ»,
Реєстраційної служби Краснодонського
МРУЮ Луганської області, про визнання
права власності на житловий будинок за
правом спадкування, -

в с т
а н о в и в:

Позивач звернулась до суду з
даним позовом, в обґрунтування якого
вказала, що ОСОБА_2 є її батьком. На
підставі свідоцтва про право на
спадщину від 08.12.1979 року ОСОБА_2 на праві
приватної власності належав будинок
АДРЕСА_1. Під час користування житловим
будинком він самочинно здійснив
добудову цього будинку, у результаті
чого була збільшена його загальна та
житлова площа. ІНФОРМАЦІЯ_3 року ОСОБА_2
помер. Спадкоємцем першої черги за
законом після його смерті є позивач
ОСОБА_1, але оформити своє право на
спадкове майно позивач не має
можливості, оскільки за життя
спадкодавець не оформив документи на
самовільно побудовані господарські
будівлі. В теперішній час вся технічна
документація оформлена належним чином,
подальша експлуатація будівель
можлива. У зв'язку з наведеним, позивач
просить суд ввести її у право
спадкування за законом після смерті
батька, визнати за нею право власності
на вказаний самовільно добудований
житловий будинок з господарськими
будівлями.

Позивач надала до суду письмову
заяву, в якій підтримала позовні
вимоги, просила суд їх задовольнити та
розглянути справу без її участі.

Представник відповідача -
Краснодонської міської ради надав до
письмову заяву, в якій зазначив, що
проти задоволення позовних вимог
повивача не заперечує, просить суд
розглянути справу без їх участі.

Від третьої особи КП "КМБТІ" до суду
надійшли письмові заперечення проти
позову, в яких повідомлено про зміни у
законодавство про реєстрацію речових
прав на нерухоме майно, а також,
вказано, що зазначений будинок на
підставі свідоцтва про право на
спадщину від 08.12.1979 року належав ОСОБА_2,
який не пройшов державну реєстрацію та
самочинно добудував цей будинок,
внаслідок чого була збільшена його
загальна та житлова площа, тому, в
даному випадку, реєстрація права
власності на наступного власника
вирішується в судовому порядку.

Від третьої особи Реєстраційної служби
Краснодонського МРУЮ Луганської
області, яка була залучена до участі у
справі ухвалою від 04.02.2013 року, надійшла
заява, в якій вони не заперечують проти
задоволення даних позовних вимог та
просять розглянути справу за їх
відсутності.

Суд вирішив можливим розглянути справу
за відсутності сторін на підставі
письмових матеріалів.

Дослідивши матеріали справи, суд
вважає даний позов таким, що підлягає
задоволенню на підставі наступного.

Судом встановлено, що батьком позивача
ОСОБА_1 є ОСОБА_2, що підтверджується
відповідними свідоцтвами про
народження, укладання шлюбу (а.с.25,26).

На підставі свідоцтва про право на
спадщину від 08.12.1979 року ОСОБА_2 отримав
у спадщину від ОСОБА_3 житловий будинок
АДРЕСА_1 (а.с.8).

Земельна ділянка за зазначеною адресою
перебуває у власності Краснодонської
міської ради (а.с.24).

ІНФОРМАЦІЯ_3 року ОСОБА_2 помер, що
підтверджується відповідним
свідоцтвом про смерть (а.с. 21). Після
його смерті відкрилася спадщина на
зазначений будинок.

Статтею 1217 ЦК України передбачено, що
спадкування здійснюється за законом чи
заповітом. У статті 1261 ЦК України серед
іншого зазначено, що в першу чергу
право на спадкування за законом мають
діти спадкодавця, той з подружжя, який
його пережив, та батьки.

Частиною 3 ст. 1268 ЦК України
встановлено, що спадкоємець, який
постійно проживав разом із
спадкодавцем на час відкриття
спадщини, вважається таким, що прийняв
спадщину, якщо протягом строку,
встановленого статтею 1270 цього
Кодексу, він не заявив про відмову від
неї.

Згідно з довідки Голови вуличного
комітету від 08.12.2012 року, позивач на
день смерті спадкодавця була
зареєстрована та фактично проживали за
адресою: АДРЕСА_1 (а.с.23)

Таким чином суд встановив, що
спадкоємцем за законом першої черги
після смерті ОСОБА_2, який фактично
прийняв спадщину, є позивач по справі
ОСОБА_1

Відсутність звернень інших осіб з
приводу прийняття спадщини або відмови
від її прийняття після смерті ОСОБА_2
підтверджується інформаційною
довідкою Краснодонської міської
державної нотаріальної контори (а.с. 50).

Оскільки позивач проживала разом з
батьком на час відкриття спадщини та
продовжує проживати за зазначеною
адресою, що підтверджується довідкою
голови вуличного комітету та копією
домової книги (а.с.23,12-13), протягом
строку, встановленого статтею 1270 ЦК
України, не заявила про відмову від
спадщини, вона вважається такою, що
фактично прийняласпадщину.

Рішенням КП "КМБТІ" від 23.11.2012 року № 92
позивачу було відмовлено у видачі
витягу для оформлення спадщини з
Реєстру прав власності на нерухоме
майно, оскільки ОСОБА_2 самочинно
добудував мансарду до житлового
будинку, внаслідок чого була збільшена
загальна та житлова площі будинку,
збудував сарай, а також, не ввів будинок
в експлуатацію та не оформив на нього
правові документи, що також
підтверджується довідкою КП "КМБТІ"
(а.с. 11, 17).

З технічного паспорту на даний будинок
вбачається, що батьком позивача було
самочинно добудовано сарай «Е»,
мансарда «МС» (а.с. 14-16).

За результатами проведення технічного
огляду зазначених будівельних
конструкцій та інженерних мереж була
встановлена їх відповідність
будівельним, пожежним та санітарним
нормам та можливість їх подальшої
безпечної експлуатації (а.с. 18-20).

Згідно з ч. 2 ст. 383 ЦК України, власник
квартири (житлового будинку) може на
свій розсуд здійснювати ремонт і зміни
у квартирі за умови, що ці зміни не
призведуть до порушень прав інших осіб
та не порушать санітарно-технічних
вимог і правил експлуатації будинку

Відповідно до ч. 5 ст. 376 ЦК України, на
вимогу власника (користувача)
земельної ділянки суд може визнати за
ним право власності на нерухоме майно,
яке самочинно збудоване на ній, якщо це
не порушує права інших осіб.

Положеннями п. 7 Постанови Пленуму
Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008
року "Про судову практику у справах про
спадкування" передбачено, що якщо
спадкодавцем було здійснене
самочинне будівництво (частина перша
статті 376 ЦК), до спадкоємців
переходить право власності на
будівельні матеріали, обладнання
тощо, які були використані в процесі
цього будівництва.

На підставі викладеного, враховуючи, що
позивач є єдиним спадкоємцем першої
черги за законом після смерті батька,
фактично прийняла спадщину, оскільки
на момент смерті спадкодавця проживала
разом із ним, з огляду на те, що право
позивача на дану спадщину ніким не
оспорюється, а також приймаючи до
уваги те, що самовільні перебудови
будинку, вчинені спадкодавцем, не
порушують законних прав та інтересів
третіх осіб, придатні до експлуатації,
здійснені на земельній ділянці, якою
спадкодавець користувався на законних
підставах, власник земельної ділянки
не заперечує проти задоволення позову,
суд вважає за можливе визнати за
позивачем за правом спадкування за
законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_3
року ОСОБА_2 право власності на
самовільно перебудований житловий
будинок АДРЕСА_1, разом із
господарськими будівлями та спорудами,
в тому числі самовільно побудованими.

На підставі ст.ст. 376, 1217, 1261, 1266,
1267, 1268 ЦК України, керуючись ст. ст.10, 11,
14, 62, 212, 215, 294 ЦПК України, п. 7 Постанови
Пленуму Верховного Суду України № 7 від
30.05.2008 року "Про судову практику у
справах про спадкування", суд, -

в
и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 до Краснодонської міської
ради, з участю третіх осіб - КП
«Краснодонське МБТІ», Реєстраційної
служби Краснодонського МРУЮ
Луганської області про визнання права
власності на житловий будинок за
правом спадкування - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, за
правом спадкування за законом після
померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 року ОСОБА_2,
право власності на нерухоме майно:
житловий будинок АДРЕСА_1, разом із
господарськими будівлями та спорудами,
в тому числі самовільно побудованими
мансардою «МС» та сараєм «Е».

На рішення може бути подана апеляційна
скарга протягом десяти днів з дня
проголошення рішення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Головуючий:
О.В.
Рімашевська