Провадження № 2/331/1274/13
№ 331/3994/13-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

01 жовтня 2013 року
м. Запоріжжя

Жовтневий районний суд м.
Запоріжжя в складі головуючого судді
Мінасова В.В., при секретарі Усс Л.О.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1, ОСОБА_2 до районної
адміністрації Запорізької міської
ради по Жовтневому району, третя особа
ОСОБА_3 про визнання права власності на
частину житлового приміщення,

В С Т А Н О В И В

Позивачі звернулися до суду з позовом,
який уточнювали. У позові вказали, що
ним належить частина домоволодіння
АДРЕСА_1. В 1975 році вони здійснили
перепланування в своїй частині
будинку, а саме прибрали пічне
опалення, внаслідок чого були
об'єднані дві кімнати. Вони звернулися
до відповідача за узаконенням
перепланування, але їм було відмовлено
в цьому через відсутність згоди ОСОБА_3,
який з 2000 року постійно проживає за
межами України. Тому остаточно
просять визнати право власності на
частину житлового приміщення, пере
планова кімнату під № 1-3, площею 17,3
м.кв. в будинку АДРЕСА_1, оформленої в
ідеальних частках на ОСОБА_1 та ОСОБА_2,
відповідно по 1/3 та 1/6 частин.

Позивачі у судовому засіданні
наполягають на вимогах позову на
підставах, викладених у ньому.

Представник відповідача в судовому
засіданні з позовом погодилася.
Пояснила, що вказане перепланування
погоджено Департаментом архітектури
та містобудування Запорізької міської
ради. Тому можливо визнати за позивача
право власності на частину вказаного
житла.

Вивчивши матеріали справи, надані суду
докази, вислухавши пояснення
учасників, суд вважає, що вимоги позову
підлягають задоволенню з наступних
підстав:

Судом встановлено, що згідно зі
свідоцтвом про право на спадщину після
померлого ОСОБА_4 ОСОБА_1 спадкувала 1/3
частину майна, а ОСОБА_2 - 1/6 частину.

Відповідно до технічного паспорту
житловий будинок належить ОСОБА_2,
ОСОБА_5, ОСОБА_1

З листа районної адміністрації
Запорізької міської ради по Жовтневому
району № Д-0146 від 29.01.2013 року
вбачається, що через відсутність згоди
співвласника - ОСОБА_5 неможливо
оформити перепланування.

13.03.2013 року Департаментом архітектури
та містобудування Запорізької міської
ради погоджено перепланування у
житловому будинку АДРЕСА_1.

Згідно з довідкою голови квартального
комітету № 1 від 19.04.2013 року ОСОБА_5 у
будинку АДРЕСА_1 не проживає з 2000 року.

Відповідно до ст.. 152 ЖК України
переобладнання і перепланування
жилого будинку (квартири), що належить
громадянинові на праві приватної
власності, провадяться з дозволу
виконавчого комітету місцевої Ради
народних депутатів.

Частиною 2 ст. 383 ЦК України передбачено,
що власник квартири може на свій розсуд
здійснювати ремонт і зміни у квартирі,
наданій йому для використання як
єдиного цілого, - за умови, що ці зміни
не призведуть до порушень прав
власників інших квартир у
багатоквартирному житловому будинку
та не порушать санітарно-технічних
вимог і правил експлуатації будинку.

Оскільки перепланування не порушує
прав іншого співвласника і
санітарно-технічні вимоги, то позов
підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60,208, 212-215 ЦПК
України, ст..383 ЦК України, ст..152 ЖК
України, суд-

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати право власності на частину
житлового приміщення, пере планова
кімнату під № 1-3, площею 17,3 м.кв. в
будинку АДРЕСА_1, оформленої в
ідеальних частках на ОСОБА_1 та ОСОБА_2,
відповідно по 1/3 та 1/6 частин.

Рішення може бути оскаржене в
Апеляційний суд Запорізької області
протягом десяті днів з дня його
проголошення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Суддя
В.В. Мінасов