Справа № 648/1447/13-ц
Провадження № 2/648/472/13
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 червня 2013 року
смт.
Білозерка

Білозерський районний суд Херсонської
області в складі:

головуючого - судді:
Кусік І.В.,

при секретарі :
Штепа Н.А.,

за участю

представника позивача:
Поліщук Р.Г.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні справу за позовом Публічного
акціонерного товариства «Райффайзен
Банк Аваль» до ОСОБА_3 про звернення
стягнення,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду із позовною
заявою, в якій вказав, що відповідно до
укладеного кредитного договору №
014/22/2213 від 25.10.2007 р. та додаткової угоди
№ 1 від 12.08.2010 р. ОСОБА_3 було видано
кредит у розмірі 40 800,00 грн. з кінцевим
строком погашення до 25.07.2019 р. із
сплатою 13,5 % річних за користування
кредитними коштами. В забезпечення
виконання відповідачем зобов'язань за
кредитним договором в іпотеку банку
29.10.2007 р. було передано житловий будинок
з належними до нього господарськими та
побутовими будівлями та спорудами,
розташований за адресою: АДРЕСА_1.
ОСОБА_3 зобов'язання за вказаним
кредитним договором належним чином не
виконав, у зв'язку з чим станом на 10.04.2013
року утворилася заборгованість в сумі
40187,21 грн. Позивач просив суд:

п.1 звернути стягнення на предмет
іпотеки: житловий будинок з належними
до нього господарськими будівлями та
спорудами, розташований за адресою:
АДРЕСА_1, що належить відповідачу,
шляхом продажу предмету іпотеки на
прилюдних торгах у межах процедури
виконавчого провадження за ціною, не
нижчою за звичайні ціни на цей вид
майна, та задовольнити за рахунок
предмету іпотеки майнові вимоги ПАТ
«Райффайзен Банк Аваль» за кредитним
договором № 014/22/2213 від 25.10.2007 р. та
додатковою угодою № 1 від 12.08.2010 р. у
сумі - 40187,21 грн.

п.2. задовольнити за рахунок предмету
іпотеки витрати АТ «Райффайзен Банк
Аваль» по сплаті судового збору у
розмірі - 401.87 грн.

Представник позивача надав суду
заяву, в якій просив проводити розгляд
справи без його участі, позов підтримав
в повному обсязі, просив його
задовольнити.

Відповідач в судове засідання не
з'явився, заяви чи клопотань не надавав.
З'явившись в судове засідання,
призначене на 22.05.2013 року, позов визнав
повністю.

Судом встановлено наступні факти та
відповідні їм правовідносини:

Згідно наданих копій довідки з
Єдиного державного реєстру
підприємств та організацій України,
свідоцтва про державну реєстрацію
юридичної особи, статуту та свідоцтво
про реєстрацію Публічного
акціонерного товариства «Райффайзен
Банк Аваль», позивач є фінансовою
установою.

Згідно кредитного договору №
014/22/2213 від 25.10.2007 р. та додаткової угоди
№ 1 до кредитного договору від
12.08.2010 року, між Публічним акціонерним
товариством «Райффайзен Банк Аваль» з
однієї сторони та ОСОБА_3., з іншої
сторони, 25.10.2007 року укладено кредитний
договір №014/22/2213, згідно якого банк
надав останньому кредит у вигляді не
відновлювальної кредитної лінії в сумі
40800,00 грн. строком по 25.07.2019 р., за
користування яким позичальник
зобов'язується сплачувати кредитору 13,5
% річних. Забезпеченням за цим
договором є житловий будинок загальною
площею 59,6 кв.м., житловою площею 40,7 кв.м.,
розташований за адресою: АДРЕСА_1.

Договором іпотеки від 29.10.2007 року
укладеним між ВАТ «Райффайзен Банк
Аваль» та ОСОБА_3, забезпечено вимоги
іпотекодержателя, що витікають з
кредитного договору № 014/22/2213 від 25.10.2007
р. Відповідно договору іпотеко
держатель має право у випадку
невиконання іпотекодавцем своїх
зобов'язань за кредитним договором
отримати задоволення за рахунок майна,
а саме: житловий будинок з належними до
нього господарськими та побутовими
будівлями та спорудами, що знаходяться
в АДРЕСА_1.

Згідно розрахунку суми заборгованості,
наданого позивачем, борг ОСОБА_3 за
кредитним договором №014/22/2213 від 25.10.2007
року станом на 10.04.2013 року становить
40187(сорок тисяч сто вісімдесят сім
гривень) 21 коп., в тому числі:
заборгованість за кредитом у розмірі
30348,39 грн.; заборгованість за
відсотками - 3809,35 грн.; пеня за
прострочку кредиту та відсотків - 6029,47
грн.

Відповідно до ст. 526 ЦК України
зобов'язання повинні виконуватись
належним чином і у встановлений строк
згідно з вимогами договору.

Відповідно до ст. 33 ч.1 Закону України
«Про іпотеку» у разі невиконання або
неналежного виконання боржником
основного зобов'язання
іпотекодержатель вправі задовольнити
свої вимоги за основним зобов'язанням
шляхом звернення стягнення на предмет
іпотеки.

Згідно ст. 39 Закону України «Про
іпотеку» у разі задоволення судом
позову про звернення стягнення на
предмет іпотек в рішенні суду
зазначаються і спосіб реалізації
предмета іпотеки шляхом проведення
публічних торгів або із застосуванням
процедури продажу, встановленою ч.1 ст.
38 закону України «Про іпотеку», яка
передбачає право іпотекодаржетеля на
продаж предмета іпотеки будь-якій
особі-покупцеві.

Заслухавши представника позивача,
дослідивши матеріали справи суд
приходить до висновку, що суду надано
всі докази того, що внаслідок
невиконання ОСОБА_3 умов кредитного
договору утворилася заборгованість, що
є підставою для звернення стягнення на
предмет іпотеки, тому позов підлягає
задоволенню.

Керуючись ст.ст. 15, 57, 212-215, 224 ЦПК
України, на підставі ст.ст. 526-530, 1050, 1054
ЦК України, ст. ст. 12, 33, 38-40 Закону
України «Про іпотеку»,-

В И Р І Ш И В:

Позов Публічного акціонерного
товариства «Райффайзен Банк Аваль» до
ОСОБА_3 про звернення стягнення,
задовольнити.

В рахунок погашення заборгованості за
кредитним договором № 014/22/2213 від 25.10.2007
року та Додатковою угодою № 1 від 12.08.2010
р. у сумі - 40187,21 грн. звернути стягнення
на предмет іпотеки: на житловий
будинок з належними до нього
господарськими та побутовими
будівлями та спорудами, розташований
за адресою: АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_3
- шляхом продажу предмету іпотеки на
прилюдних торгах у межах процедури
виконавчого провадження за ціною, не
нижчою за звичайні ціни на цей вид
майна, на підставі оцінки, визначеної
незалежним експертом на стадії оцінки
майна в ході проведення виконавчих дій.

Задовольнити за рахунок предмету
іпотеки витрати АТ «Райффайзен Банк
Аваль» по сплаті судового збору у
розмірі - 401,87 грн.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Херсонської області через
Білозерський районний суд шляхом
подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення апеляційної
скарги.

Головуючий суддя:
Кусік І.В.