печерський районний суд міста києва
Справа № 757/6441/13-ц
У Х В А Л А

10 червня 2013 року Печерський районний суд м. Києва у складі:

головуючого судді - Волкової С.Я.,

при секретарі - Топал А.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Києві скарги ОСОБА_1 на дії державного виконавця,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 26.03.2013 р. та 23.04.2013 р. звернулася до суду із даною скаргою, посилаючись на те, що на виконанні у Відділі державної виконавчої служби Печерського районного управління юстиції у м. Києві знаходиться виконавче провадження з примусового виконання виконавчого листа №2-5429/11, виданого 31.07.2012 р. Печерським районним судом м. Києва, про звернення стягнення на кв.АДРЕСА_1, для задоволення вимог ПАТ «Банк «Київська Русь». Державний виконавець Шиян О.В., здійснюючи виконавчі дії, спрямовані на примусовий продаж майна боржника, призначив експерта, суб'єкта оціночної діяльності - суб'єкта господарювання для участі у виконавчому провадженні, а 4.03.2013 р. вона отримала копію висновку з незалежної оцінки майна, складеного оцінювачем ОСОБА_2, з яким вона не згодна.

В судовому засіданні представник заявника ОСОБА_3 підтримала вимоги ОСОБА_1, посилаючись на обставини, викладені в скаргах.

В судовому засіданні старший державний виконавець Відділу державної виконавчої служби Печерського районного управління юстиції у м. Києві Шиян О.В. заперечував проти задоволення скарг ОСОБА_1, пояснивши, що діяв у відповідності до норм діючого законодавства.

Встановлено, що постановою старшого державного виконавця Відділу державної виконавчої служби Печерського районного управління юстиції у м. Києві Шиян О.В. від 20.12.2012 р. товариство з обмеженою відповідальністю «Українська експертна група», яке має сертифікат №9665/10, виданий 11.06.2000 р. Фондом державного майна України, призначено експертом, суб'єктом оціночної діяльності - суб'єктом господарювання у виконавчому провадженні з виконання виконавчого листа №2-5429/11, виданого 31.07.2012 р. Печерським районним судом м. Києва, про звернення стягнення на кв.АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_1 на праві власності, для задоволення вимог публічного акціонерного товариства «Банк «Київська Русь» у розмірі 2 593 209,28 грн. за рахунок коштів, отриманих від реалізації предмета іпотеки на прилюдних торгах; експерта зобов'язано надати письмовий висновок, звіт про оцінку майна (акт оцінки майна) з питань вартості описаного майна, ціни, за яку воно може бути реалізовано станом на час проведення експертизи.

За висновком з незалежної оцінки нерухомого майна - однокімнатної кв.АДРЕСА_1, загальною площею 62,2 кв.м., проведеної оцінювачем товариства з обмеженою відповідальністю «Українська експертна група» ОСОБА_2, який діє на підставі сертифіката №9665/10 суб'єкта оціночної діяльності, виданого 11.06.2010 р. Фондом державного майна України, ринкова вартість (початкова ціна майна на прилюдних торгах (аукціоні) нерухомого майна становить 1 367 630,00 грн. без урахування ПДВ.

Відповідно до ст.58 Закону України «Про виконавче провадження» державний виконавець повідомляє про результати визначення вартості чи оцінки майна сторонам. У разі якщо сторони не згодні з результатами визначення вартості чи оцінки, вони мають право подати державному виконавцю заперечення в десятиденний строк з дня надходження повідомлення. У разі заперечення однієї із сторін проти результатів оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності - суб'єктом господарювання, державний виконавець призначає рецензування звіту про оцінку майна.

Встановлено, що 27.03.2013 р. ОСОБА_1 звернулася до начальника Відділу державної виконавчої служби Печерського районного управління юстиції у м. Києві зі скаргою на дії державного виконавця й зміст цієї скарги свідчить про незгоду боржниці із результатами оцінки, проведеної ОСОБА_2

Постановою старшого державного виконавця Відділу державної виконавчої служби Печерського районного управління юстиції у м. Києві Шиян О.В. від 28.03.2013 р. у зв'язку із зверненням боржника із заявою про заперечення на результати оцінки, враховуючи, що необхідно призначити рецензування звіту з оцінки майна, на підставі ст.58 Закону України «Про виконавче провадження» було призначено товариство з обмеженою відповідальністю «Експертно-консультаційний центр», який має сертифікат, виданий 10.08.2009 р. Фондом державного майна України за №8806/9, експертом, суб'єктом оціночної діяльності - суб'єктом господарювання у виконавчому провадженні з примусового виконання виконавчого листа №2-5429/11, виданого 31.07.2012 р. Печерським районним судом м. Києва, про звернення стягнення на кв.АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_1 на праві власності, для задоволення вимог публічного акціонерного товариства «Банк «Київська Русь» у розмірі 2 593 209,28 грн. за рахунок коштів, отриманих від реалізації предмета іпотеки на прилюдних торгах; експерта зобов'язано надати письмову рецензію на звіт про оцінку майна з питань вартості описаного майна, ціни, за яку воно може бути реалізовано станом на час проведення експертизи. Постановою того ж державного виконавця від 29.03.2013 р. на підставі ст.35 Закону України «Про виконавче провадження», враховуючи призначення експерта для проведення рецензування звіту з оцінки майна, відкладено провадження виконавчих дій з примусового виконання зазначеного вище виконавчого листа до 3.04.2013 р.

Надана суду рецензія на звіт з незалежної оцінки майна генерального директора, оцінювача товариства з обмеженою відповідальністю «Експертно-консультаційний центр» ОСОБА_5 №1178/Р від 2.04.2013 р. свідчить про те, що рецензування було проведено з метою надання висновків щодо його повноти, правильності виконання та відповідності застосованих процедур оцінки майна вимогам нормативно-правових актів з оцінки майна, на підставі: постанови державного виконавця від 28.03.2013 р. про призначення експерта, суб'єкта оціночної діяльності - суб'єкта господарювання для участі у виконавчому провадженні, ст.13 Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні», ст.58 Закону України «Про виконавче провадження», п.62 Національного стандарту №1 «Загальні засади оцінки майна і майнових прав, затвердженого постановою КМ України №1440 від 10.09.2003 р., й рецензент дійшов висновків про те, що вид вартості, прийнятий оцінювачем для визначення мети оцінки, відповідає вимогам нормативних актів з оцінки; зібрані вихідні дані про об'єкт оцінки й ринкова інформація про аналогічні об'єкти на ринку продажу та оренди дозволяють зробити уявлення про об'єкт оцінки, а отже його вартість; використані методичні підходи відповідають нормативним вимогам з оцінки майна, й загальний висновок рецензента: звіт станом на 11.01.2013 р., що виконаний оцінювачем товариства з обмеженою відповідальністю «Українська експертна група» ОСОБА_2, в цілому відповідає вимогам нормативно-правових актів з оцінки майна; звіт в повному об'ємі може використовуватися з метою, вказаною у звіті, для встановлення ціни відчуження майна шляхом продажу з прилюдних торгів. В судовому засіданні ані заявницею ОСОБА_1, ані її представником не оскаржено оцінки майна, визначеної за результатами рецензування.

Суд, враховуючи викладене, оскільки не встановлено порушень з боку державного виконавця вимог Закону України "Про виконавче провадження", знаходить скаргу ОСОБА_1 необґрунтованою, в її задоволенні слід відмовити.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.11,12,13,58,82 Закону України «Про виконавче провадження», ст.ст.10,11,60,212-215,383-387 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

В задоволенні скарг ОСОБА_1 на дії державного виконавця - відмовити.

Ухвала може бути оскаржена до Апеляційного суду м. Києва через районний суд протягом п'яти днів з дня проголошення ухвали.

СУДДЯ