Справа № 335/8737/13-ц 2/335/2400/2013 Р
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
04 листопада 2013 року
Орджонікідзевський районний суд м.
Запоріжжя у складі: головуючого судді:
Калюжної В.В., при секретарі: Марусій
І.В., розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Запоріжжя
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про припинення права на частку,
визнання права власності на частину
квартири та зняття з реєстраційного
Позивач звернувся до суду з
вищевказаним позовом, який в ході
розгляду справи був уточнений,
востаннє - відповідно до зміненої
позовної заяви від 30.09.2013 року. В
обґрунтування позовних вимог Позивач
зазначив, що він є власником 23 частин
квартири АДРЕСА_1, а відповідачу у даній
квартирі належить 13 частина. В даній
квартирі сторони мешкали спільно,
однак останнім часом стосунки між
сторонами поступово погіршились і на
даний час спільне користування
квартирою неможливе. З метою уникнення
конфлікту сторони вирішили поділити
спільне нерухоме майно та отримати
свої частки. Посилаючись на викладене,
а також враховуючи, що виділити в
натурі частки сторін у квартирі, яка
належить їм на праві спільної
часткової власності неможливо, Позивач
просить припинити право спільної
власності Відповідача ОСОБА_2 на 13
частку в квартирі АДРЕСА_1, визнавши за
Позивачем право власності на зазначену
частину квартири та зняти Відповідача
з реєстраційного обліку у зазначеній
У судовому засіданні Позивач та його
представник позов підтримали, просять
суд позов задовольнити. Позивач
пояснив суду, що спільне користування
квартирою неможливе, оскільки між
сторонами виникають конфлікти та
суперечки, Відповідач на даний час
знявся з реєстраційного обліку та
зареєстрований за іншою адресою. Також
Позивач пояснив, що він перерахував на
депозитний рахунок ТУ ДСА в
Запорізькій області грошові кошти у
вартості 13 частини квартири - для
сплати компенсації Відповідачу.
Відповідач у судовому засіданні
позовні вимоги визнав, не заперечує
проти задоволення позову з виплатою
йому грошової компенсації за належну
йому частку квартири. Пояснив суду, що
на час розгляду справи він
зареєстрований за іншою адресою, бажає
отримати компенсацію вартості
належної йому частки квартири - для
придбання іншого житла.
Заслухавши пояснення сторін,
дослідивши матеріали справи, приймаючи
до уваги позицію сторін, суд приходить
до висновку, що позовні вимоги
підлягають частковому задоволенню з
Судом встановлено, що сторони ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 є співвласниками квартири
АДРЕСА_1. Так, позивачу на підставі
свідоцтва про право власності на житло
№ 719, виданого Орджонікідзевською
районною адміністрацією Запорізької
міської ради 03.07.2008 року та свідоцтва
про право на спадщину від 07.07.2009 року,
виданого державним нотаріусом Третьої
Запорізької державної нотаріальної
контори, зареєстрованого за № 2-1711
належить 23 частини зазначеної
Відповідачу ОСОБА_2 належить 13 частина
зазначеної квартири на підставі
свідоцтва про право власності на житло
№ 719, виданого Орджонікідзевською
районною адміністрацією Запорізької
міської ради 03.07.2008 року.
Відповідно до ст. 316 ЦК України, правом
власності є право особи на річ (майно),
яке вона відповідно до закону здійснює
за своєю волею, незалежно від волі
За ч.1 ст. 364 ЦК України, кожен із
співвласників спільної часткової
власності має право на виділ у натурі
частки, що є у спільній частковій
власності. За неможливості такого
виділу у зв'язку з неподільністю речі
(ч. 2 ст. 183 цього Кодексу) співвласник,
який бажає виділу, має право на
одержання від інших співвласників
грошової або іншої матеріальної
компенсації його частки.
Згідно ст. 365 ЦК України, право особи на
частку у спільному майні може бути
припинено за рішенням суду на підставі
позову інших співвласників, якщо:
частка є незначною і не може бути
виділена в натурі; річ є неподільною;
спільне володіння і користування
майном є неможливим; таке припинення не
завдасть істотної шкоди інтересам
співвласника та членам його сім'ї.
Суд постановляє рішення про
припинення права особи на частку у
спільному майні за умови попереднього
внесення позивачем вартості цієї
частки на депозитний рахунок суду.
Відповідно до квитанції № к9/С/133 від
12.09.2013 року Позивачем на рахунок НОМЕР_1
ТУ ДСА України в Запорізькій області
відповідає ринковій вартості 13 частини
квартири, що визначена відповідно до
висновку про ринкову вартість об'єкта
оцінки № 24282013 від 13.08.2013 троку, проти
якого відповідач не заперечував.
З пояснень сторін у судовому засіданні
встановлено, що спільне володіння та
користування квартирою,
співвласниками якої являються сторони,
неможливе через конфлікти та
Оцінивши надані сторонами докази у
сукупності, враховуючи, що позивачем
попередньо внесено на депозит суду
суму, що відповідає вартості належної
Відповідачу 13 частини квартири, беручи
до уваги неможливість виділення
часток в натурі, а також ту обставину,
що припинення права на частку у
спільному майні на завдасть шкоди
інтересам Відповідача та членам його
сім'ї, суд приходить до переконання, що
позовні вимоги про припинення права на
частку у спільному майні та визнання
права власності на 13 частини квартири
за Позивачем обґрунтовані та
підлягають задоволенню.
Позовні вимоги ОСОБА_1 про зняття
Відповідача з реєстраційного обліку
задоволенню не підлягають, оскільки в
ході розгляду справи Відповідач за
власною ініціативою знятий з
реєстрації за вказаною адресою та
зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3, що
підтверджується довідками МКП
«Основаніє» від 22.10.2013 року, від 29.10.2013
«Дзержинськжитлосервіс» від 10.10.2013
У відповідності до ст. 88 ЦПК України з
відповідача на користь позивача
підлягають стягненню витрати,
пов'язані зі сплатою судового збору у
розмірі 705 грн. 78 коп.
На підставі викладеного, керуючись ст.
ст. 10, 11, 88, 208, 209, 212-215 ЦПК України суд,
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про припинення
права на частку, визнання права
власності на частину квартири, зняття з
реєстраційного обліку - задовольнити
Припинити право власності ОСОБА_2 на 1/3
частину квартири АДРЕСА_1, набуте на
підставі свідоцтва про право власності
на житло № 719, виданого
Орджонікідзевською районною
адміністрацією Запорізької міської
ради 03.07.2008 року.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на
1/3 частину квартири АДРЕСА_1.
В іншій частині позовних вимог
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1
витрати, пов'язані зі сплатою судового
збору у розмірі 705 грн. 78 коп.
Територіальному управлінню Державної
судової адміністрації України в
Запорізькій області після набрання
чинності судовим рішенням сплатити з
судового депозиту на користь
ОСОБА_2,ІНФОРМАЦІЯ_2 грошові кошти в
ОСОБА_1 за квитанцією № к9/С/133 від 12.09.2013
року на рахунок НОМЕР_1 ТУ ДСА України в
Запорізькій області як зарахування
суми по цивільній справі № 2-2000/13 - як
компенсацію вартості 13 частини
Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Запорізької області через суд
першої інстанції протягом десяти днів
з дня його проголошення.

Суддя

В.В.Калюжна