Справа
Провадження 2/431/1222/13
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 листопада 2013 року Старобільський
районний суд Луганської області у
складі:

головуючого судді
Олійник С.В.,

при секретарі
Хорольської І.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у місті Старобільську
Луганської області цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання
права власності на будинок,

встановив:

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з
позовною заявою до відповідачки ОСОБА_2
про визнання права власності на
будинок.

В обґрунтування позову ОСОБА_1
посилається на те, що вона мешкає за
адресою: АДРЕСА_1. Поряд з її будинком
знаходиться будинок, що належав ОСОБА_3.
Після його смерті будинок успадкувала
його донька - ОСОБА_2 та ОСОБА_4 в рівних
частках. Крім них, інших спадкоємців не
було, оскільки ОСОБА_4 доводилась
дружиною ОСОБА_5, який також помер. В 2002
році ОСОБА_2 та ОСОБА_4 запропонували їй
придбати в них будинок, так як вони
обидві мешкали в Російській Федерації
і до Підгорівки Старобільського району
приїздили дуже рідко. Вона погодилась
на їх пропозицію і за обумовлену суму
грошей придбала будинок за адресою:
АДРЕСА_2. Про передачу грошей було
написано розписки. ОСОБА_2 та ОСОБА_4
обіцяли оформити документально угоду,
але так як вони мешкають за межами
України, то і зробити цього не могли,
хоча ОСОБА_2 іноді приїздила, а ОСОБА_4
зовсім не приїздила. На цей час вона
розпоряджається будинком повністю,
підтримує його в належному стані. Вона
передала обумовлену суму грошей
відповідачу по справі ОСОБА_2 та ОСОБА_4,
а вони передали їй житловий будинок,
але ухиляються від нотаріального
оформлення документів. Таким чином,
вона набула право власності на будинок
АДРЕСА_2, але визнати це право можливо
лише в судовому порядку. Просила суд,
визнати дійсним договір
купівлі-продажу укладений між нею та
ОСОБА_2 та ОСОБА_4, а саме:
купівлі-продажу за адресою: АДРЕСА_2 та
визнати за нею право власності на
будинок АДРЕСА_2, що складається з
житлового будинку (А-1), сараю (Б), сараю
(В), погрібу (п/г), душу (Д), огорожі (№1).

Позивачка ОСОБА_1 у судове засідання не
з'явилась, до початку судового
засідання надала суду заяву, у якій у
повному обсязі підтримала позовні
вимоги та просила розглянути справу за
її відсутності, у зв'язку з чим суд на
підставі ч.2 ст.158 ЦПК України вважає за
можливе розглянути справу за
відсутності позивачки.

Представник відповідачки ОСОБА_2 -
ОСОБА_6, виступаючий за довіреністю, у
судове засідання не з'явився, до
початку судового засідання надав суду
заяву, у якій у повному обсязі визнав
позовні вимоги позивачки ОСОБА_1 та
просив розглянути справу за його
відсутності, у зв'язку з чим суд на
підставі ч.2 ст.158 ЦПК України вважає за
можливе розглянути справу за
відсутності представника
відповідачки.

Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі
визнання відповідачем позову, суд за
наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення
позову.

Дослідивши матеріали справи, заяви
сторін, та беручи до уваги, що
представник відповідачки у повному
обсязі визнав позовні вимоги позивачки
ОСОБА_1 про що подав суду заяву, і
визнання ним позову не суперечить
закону і не порушує права, свободи чи
інтереси інших осіб, та відповідно до ч.
2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони
домовилися щодо усіх істотних умов
договору, що підтверджується
письмовими доказами, і відбулося повне
або часткове виконання договору, але
одна із сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення, суд може
визнати такий договір дійсним, і
сторони домовились щодо усіх істотних
умов договору і відбулось повне
виконання умов договору, що було
визнано відповідачем, а оскільки
відповідно до ч. 1 ст. 61 ЦПК України
обставини, визнані сторонами, не
підлягають доказуванню, у зв'язку з чим
суд вважає позовні вимоги ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про визнання права власності на
будинок - законними, обґрунтованими та
такими, що підлягають задоволенню у
повному обсязі.

Керуючись ч. 2 ст. 220, ст. ст.. 655, 656, 657 ЦК
України, ст.ст. 10, 11, ч. 1 ст. 61, ч. 4 ст. 174,
ст.ст. 209, 212, 214-215 ЦПК України, суд

вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання права власності на будинок -
задовольнити у повному обсязі.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу житлового будинку,
який розташований за адресою: АДРЕСА_2
який укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2,
ОСОБА_4.

Визнати за ОСОБА_1, ідентифікаційний
номер НОМЕР_1, право власності на
будинок АДРЕСА_2, що складається з
житлового будинку (А-1), сараю (Б), сараю
(В), погрібу (п/г), душу (Д), огорожі (№1).

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Луганської області через
Старобільський районний суд шляхом
подачі апеляційної скарги протягом
десяти днів з дня його проголошення.
Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Суддя
С.В. Олійник