Справа № 491/606/13-ц
УХВАЛА

18 вересня 2013 року
Ананьївський районний суд
Одеської області в складі: головуючого
Скуртова М. І.,

при секретарі Калін О. Б.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м.Ананьєві
Одеської області цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до товариства з
обмеженою відповідальністю
“Магнолія-Лан” про повернення
самовільно зайнятої земельної ділянки,

В с т а н о в и в :

Позивач звернулася до суду з
позовною заявою, в якій зазначає, що є
власницею земельної ділянки, площею 3,62
га для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва,
що розташована на території
Гандрабурівської сільської ради
Ананьївського району Одеської області,
право власності на яку посвідчено
державним актом на право приватної
власності на землю, виданим 27 липня 2001
року Гандрабурівською сільською радою
Ананьївського району Одеської області.
Вказана земельна ділянка була передана
їй в натурі на підставі акту про
передачу та прийом земельної частки
(паю) в натурі від 09 квітня 2001 року, в
якому вказано, що належна їй земельна
ділянка під №160,161 розташована на
масиві №62.

ОСОБА_1 вказує, що на протязі
одинадцяти років вона самостійно
обробляла вказану земельну ділянку та
в оренду нікому не здавала, однак в
жовтні 2012 року з’ясувалося, що
земельна ділянка, без будь-яких
правових підстав та без її дозволу,
оброблена відповідачем по справі.
Неодноразові її звернення до
Гандрабурівської сільської ради
Ананьївського району Одеської області
щодо надання інформації стосовно
самозахоплення її земельної ділянки
результатів не дали. Оскільки
відповідачем порушені права позивача,
як власника земельної ділянки, так як
вона не в змозі користуватися належною
їй на праві власності земельною
ділянкою, в зв’язку з чим вона
звернулася до суду та просить
задовольнити позовні вимоги .

Під час попереднього розгляду
справи, від представника позивача
надійшло клопотання про проведення
судової земельно-технічної експертизи
для вирішення питання, чи знаходиться
земельна ділянка, котра була надана
позивачу для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва, в
користуванні відповідача.

Заслухавши думку позивача, який
також підтримав клопотання
представника позивача щодо
призначення експертизи, думку
відповідача, який не заперечив проти
вказаної експертизи, суд вважає за
необхідне призначити зазначену
експертизу, оскільки для з?ясування
обставин, що мають значення для справи,
потрібні спеціальні знання в галузі
землі.

Оскільки для проведення
експертизи потрібний значний проміжок
часу, на час проведення експертизи
провадження у справі слід зупинити.

Керуючись ст.ст. 143, 144, 168, п.5 ч.1
ст.202, п.2 ч.1 ст.203 ЦПК України,

У х в а л и в :

Призначити у справі за позовом
ОСОБА_1 до товариства з обмеженою
відповідальністю “Магнолія-Лан” про
повернення самовільно зайнятої
земельної ділянки судову
земельно-технічну експертизу,
доручивши спеціалістам обстежити
земельні ділянки №158, №159, №160, №161, №162,
№163 в межах масиву №62 на території
Гандрабурівської сільської ради
Ананьївського району Одеської області
та дати відповіді на наступні питання:

1) Чи відповідає фактичне місце
розташування та конфігурація
земельних ділянок №160 та №161 масиву №62
даним технічної документації
виготовленої ДП “Одеський
регіональний центр Державного
земельного кадастру” в 2001 році?

2) Яка послідовність розміщення
земельних ділянок з №158 по №163 масиву
№62 на місцевості, та чи відповідає ця
послідовність даним плану розміщення
земельних ділянок та власників
земельних ділянок по масиву №62 станом
на 15 червня 2001 року по Гандрабурівській
сільській раді Ананьївського району
Одеської області?

3) Визначити місце розташування
земельної ділянки №159 масив №62 та яким
документом посвідчено право на цю
земельну ділянку ОСОБА_2 (сертифікат,
державний акт)?

4) Чи міститься в технічній
документації, плані, розміщення
земельних ділянок, додатку до плану
(експлікації земель) інформація про
земельні ділянки №158, №159, №162, №163 по
масиву №62 та їх власників, якщо так, яка
саме?

5) Чи увійшли земельні ділянки №160
та №161 масиву №62 до складу земель, що
орендує ТОВ “Магнолія-Лан”

6) Враховуючи місце розташування
земельних ділянок №160, №161 та висновок
Держінспекції сільського господарства
в Одеській області про непридатність
вказаних земельних ділянок для
вирощування сільськогосподарської
продукції, визначити чи підлягає дана
земля розпаюванню?

Проведення експертизи доручити
спеціалістам Державного підприємства
“Інститут землеустрою”, який
розташований за адресою: м.Одеса,
вул.Космонавтів, 34,” та попередити про
кримінальну відповідальність за
ст.ст.384,385 КК України.

Витрати, пов’язані з проведенням
експертизи, покласти на позивача –
ОСОБА_1.

Провадження у справі на час
проведення експертизи, зупинити.

Ухвала в частині зупинення
провадження у справі може бути
оскаржена в апеляційному порядку через
суд першої інстанції шляхом подачі
апеляційної скарги протягом п?яти днів
з дня проголошення ухвали, а якщо
ухвалу було постановлено у письмовому
проваджені або без виклику особи, яка
її оскаржує, апеляційна скарга
подається протягом п?яти днів з дня
отримання копії ухвали.

Суддя:

ОСОБА_3