справа № 208/6529/13-ц
№ провадження 2/208/2162/13
РІШЕННЯ

Іменем
України

10 грудня 2013 р.
м. Дніпродзержинськ

Заводський районний суд м.
Дніпродзержинська, Дніпропетровської
області

у складі головуючого судді Гібалюк Т.Я.,

при секретарі Бардадим О.В.,

за участю позивачки ОСОБА_1,
відповідача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третіх осіб
Управління містобудування та
архітектури м. Дніпродзержинська,
Реєстраційної служби
Дніпродзержинського міського
управління юстиції про поділ майна, що
перебуває у спільній частковій
власності,

встановив:

Позивачка ОСОБА_1 звернулась до суду з
позовною заявою, про поділ майна, що
перебуває у спільній частковій
власності, шляхом виділу частки із
майна, що є у спільній частковій
власності. Свій позов мотивує тим, що
вона є власником 27100 частини житлового
будинку АДРЕСА_1 на підставі договору
купівлі-продажу від 26.10.1996 р.
посвідченого першою
Дніпродзержинською державною
нотаріальною конторою, за
реєстраційним № 4-4980. При укладанні
договору було чітко визначено майно,
яке входить до складу частки
придбаного позивачкою, а саме: квартира
НОМЕР_1 в будинку А-1, що складається з
приміщень: 2-1 кухня, площею 13 кв.м., 2-2
коридора площею 4,5 кв.м.,2-3 кімната
площею 10,4 кв.м., 2-4 кімната площею 20,3
кв.м.,2-5 кімната площею 4,1 кв.м.,2-6
санвузел площею 3,6 кв.м., літня кухня В-1
убірна, приміщення а1-1 сені, приміщення
а2-1 сені, цоколь під тамбур а3-1, підвал,
сливна яма №7, ворота № 5. Земельна
ділянка на якій розташовано 27100
частини житлового будинку площею 0,0255
га по АДРЕСА_1 належить позивачці на
праві приватної власності, на підставі
Державного акту на праві приватної
власності на землю від 14.11.1997 р.
Земельна ділянка площею 0,0187 га по
АДРЕСА_1 надана позивачці в постійне
користування. На підставі Державного
акту на право постійного користування
землею від 14.11.1997 р.

Крім позивачки співвласником
нерухомого майна є відповідач, якому
належить 2750 частини житлового будинку
АДРЕСА_1 на підставі договору
купівлі-продажу від 22.05.1993 р.
посвідченого першою
Дніпродзержинською державною
нотаріальною конторою, за
реєстраційним № 1-1793, та 19100 частини
житлового будинку АДРЕСА_1 на підставі
свідоцтва про право на спадщину за
законом від 22.08.2006 р. посвідченого
першою Дніпродзержинською державною
нотаріальною конторою, за
реєстраційним № 4-2136.

Відповідач не використовує зазначене
майно, а користується іншим нерухомим
майном, яке входить до складу житлового
будинку АДРЕСА_1, здійснити поділ майна
в натурі співвласник перешкоджає. Тому
позивачка звернулась до суду для
вирішення питання по суті.

В судовому засіданні позивачка
підтримала свій позов.

Відповідач в судовому засіданні позов
визнав.

Представник реєстраційної служби
Дніпродзержинського міського
управління юстиції у
Дніпропетровській області в судове
засідання не з'явилась на дала суду
заяву про розгляд справу її
відсутність.

Представник Управління містобудування
та архітектури м. Дніпродзержинська
про розгляд справи був повідомлений
належним чином.

Вислухавши сторони, вивчивши матеріали
справи, суд вважає, що позовні вимоги
підлягають задоволенню з наступних
підстав.

ОСОБА_1 є власником 27100 частини
житлового будинку АДРЕСА_1 на підставі
договору купівлі-продажу від 26.10.1996 р.
посвідченого першою
Дніпродзержинською державною
нотаріальною конторою, за
реєстраційним № 4-4980. При укладанні
договору було чітко визначено майно,
яке входить до складу частки
придбаного позивачкою, а саме: квартира
НОМЕР_1 в будинку А-1, що складається з
приміщень: 2-1 кухня, площею 13 кв.м., 2-2
коридора площею 4,5 кв.м.,2-3 кімната
площею 10,4 кв.м., 2-4 кімната площею 20,3
кв.м.,2-5 кімната площею 4,1 кв.м.,2-6
санвузел площею 3,6 кв.м., літня кухня В-1
убірна, приміщення а1-1 сені, приміщення
а2-1 сені, цоколь під тамбур а3-1, підвал,
сливна яма №7, ворота № 5. Земельна
ділянка на якій розташовано 27100
частини житлового будинку площею 0,0255
га по АДРЕСА_1 належить позивачці на
праві приватної власності, на підставі
Державного акту на праві приватної
власності на землю від 14.11.1997 р.
Земельна ділянка площею 0,0187 га по
АДРЕСА_1 надана позивачці в постійне
користування. На підставі Державного
акту на право постійного користування
землею від 14.11.1997 р.

Крім позивачки співвласником
нерухомого майна є відповідач - ОСОБА_2,
якому належить 2750 частини житлового
будинку АДРЕСА_1 на підставі договору
купівлі-продажу від 22.05.1993 р.
посвідченого першою
Дніпродзержинською державною
нотаріальною конторою, за
реєстраційним № 1-1793, та 19100 частини
житлового будинку АДРЕСА_1 на підставі
свідоцтва про право на спадщину за
законом від 22.08.2006 р. посвідченого
першою Дніпродзержинською державною
нотаріальною конторою, за
реєстраційним № 4-2136.

Відповідно до вимог ч.1 ст.358 ЦК України
право спільної часткової власності
здійснюється співвласниками за їхньою
згодою.

У відповідності до ч.І та ч.2 ст. 367 ЦК
України, майно, що є у спільній
частковій власності, може бути
поділене в натурі між співвласниками
за домовленістю між ними. У разі поділу
спільного майна між співвласниками
право спільної часткової власності на
нього припиняється. Наведені вище
норми гарантують кожному із
співвласників право на поділ (виділ) в
натурі того майна, яке знаходиться у їх
спільній частковій власності і після
здійснення якого, право спільної
власності припиняється, кожен із
співвласників набуває право особистої
приватної власності на майно, що
утворюється в результаті його поділу
(виділу), і зміст якого проявляється,
перш за все, у здійсненні правомочності
щодо володіння, користування та
розпорядження майном за своєю волею, на
власний розсуд, незалежно від волі
інших осіб.

Як випливає з положення ч.І та ч.З ст. 367
ЦК України, поділ в натурі майна, яке
перебуває у спільній частковій
власності, може бути здійснено за
домовленістю між співвласниками,
шляхом укладання договору про поділ
нерухомого майна, який повинен бути
вчинений у письмовій формі з
обов'язковим його нотаріальним
посвідченням учасниками правочину.
Якщо один із співвласників виявив
бажання, не залежно від його мотивів,
здійснити поділ у натурі майна, що
перебуває у спільній частковій
власності, однак інший співвласник
перешкоджає йому в реалізації такого
права будь-яким шляхом, що унеможливлює
досягнення домовленості між ними щодо
укладання договору про поділ нерухомо
майна, такий співвласник має право на
звернення до суду з відповідним
позовом про поділ майна в натурі.

Таким чином, суд дійшов висновку, що
позовні вимоги ОСОБА_1 є законними,
обґрунтованими та мають бути
задоволені.

Керуючись ст.ст. 10,11,59-61, 209-212-215,218 ЦПК
України, суд

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третіх осіб
Управління містобудування та
архітектури м. Дніпродзержинська,
Реєстраційної служби
Дніпродзержинського міського
управління юстиції про поділ майна, що
перебуває у спільній частковій
власності - задовольнити.

Визнати, право власності ОСОБА_1 на 27/100
часток житлового будинку, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1,
що складається з приміщень: 2-І кухня,
площею 13 кв.м., 2-2 коридора, площею 4,5
кв.м., 2-3 кімната, площею 10,4 кв.м, 2-4
кімната, площею 20,3 кв.м., 2-5 кімната,
площею 4,1 кв.м., 2-6 санвузел, площею 3,6
кв.м., літня кухня В-І, К-І убірна,
приміщення ах-1 сені, приміщення а2-1
сені, цоколь під тамбур а3-1, підвал,
сливна яма № 7, ворота №

Виділити ОСОБА_1, в натурі 27/100 часток
житлового будинку, що знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1, що складається з
приміщень: 2-І кухня, площею 13 кв.м., 2-2
коридора, площею 4,5 кв.м., 2-3 кімната,
площею 10,4 кв.м, 2-4 кімната, площею 20,3
кв.м., 2-5 кімната, площею 4,1 кв.м., 2-6
санвузел, площею 3,6 кв.м., літня кухня
В-І, К-І убірна, приміщення ах-1 сені,
приміщення а2-1 сені, цоколь під тамбур
а3-1, підвал, сливна яма № 7, ворота № 5 в
окремий об'єкт нерухомого майна.

Реєстраційні службі
Дніпродзержинського міського
управління юстиції зареєструвати за
ОСОБА_1, право власності на самостійний
об'єкт нерухомого майна - житловий
будинок, що розташований за адресою:
АДРЕСА_1, що складається з приміщень: 2-І
кухня, площею 13 кв.м., 2-2 коридора, площею
4,5 кв.м., 2-3 кімната, площею 10,4 кв.м, 2-4
кімната, площею 20,3 кв.м., 2-5 кімната,
площею 4,1 кв.м., 2-6 санвузел, площею 3,6
кв.м., літня кухня В-І, К-І убірна,
приміщення а1-1 сені, приміщення а2-1
сені, цоколь під тамбур а3-1, підвал,
сливна яма № 7, ворота № 5, з присвоєння
окремою самостійної поштової адреси.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Дніпропетровської
області.

Суддя
Гібалюк Т. Я.