КОРАБЕЛЬНИЙ РАЙОННИЙ СУД М.МИКОЛАЄВА
Справа № 488/3932/13-ц
Провадження № 2/488/1575/2013 р.
Корабельний районний суд міста
Миколаєва у складі:
головуючої по справі судді -
при секретарі судового засідання -
розглянувши у відкритому судовому
засіданні у залі засідань суду
цивільну справу за позовною заявою
ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про втрату права
користування житлом, -
У серпні 2013 року позивач
звернувся до суду з вказаною позовною
заявою, в якій просив визнати
відповідача таким, що втратив право
користування житловим будинком
АДРЕСА_1. В заяві посилався на те, що він
є власником зазначеного будинку на
підставі договору дарування від 22.10.2003
року. Разом з ним в цьому будинку
зареєстровані його сини: ОСОБА_2 та
ОСОБА_2, який є відповідачем по
справі, зареєстрований в будинку з 1998
року, проте з 2003 року не проживає,
залишивши будинок та виїхавши в
невідомому напрямку. З того часу в
будинку жодного разу не з'явився.
Відповідач витрат на утримання
будинку не здійснює, комунальні
платежі не сплачує. Перешкод в
користуванні житлом він відповідачеві
не чинив, замків не міняв, будинок
відповідач залишив добровільно.
Посилаючись на наведене, просив
В судовому засіданні позивач
позовні вимоги підтримав на підставах,
викладених в позовній заяві та просив
їх задовольнити, визнавши ОСОБА_2 таким,
що втратив право користування будинком
Відповідач в судове засідання не
з'явився, про час і місце судового
засідання повідомлявся через
оголошення в газеті "Рідне Прибужжя", а
тому вважається повідомленим належним
чином у відповідності з ч. 9 ст. 74 ЦПК
України. Зі згоди представника
позивача суд ухвалює рішення при
заочному розгляді справи, що
відповідає положенням ст. 224 ЦПК
Вислухавши пояснення позивача,
дослідивши докази по справі, суд вважає
позов таким, що не підлягає
задоволенню підстав.
Згідно зі ст.156 ЖК України члени сім'ї
власника жилого будинку (квартири), які
проживають разом з ним у будинку
(квартирі), що йому належить,
користуються жилим приміщенням
нарівні з власником будинку (квартири),
якщо при їх вселенні не було іншої
угоди про порядок користування цим
приміщенням. За згодою власника
будинку (квартири) член його сім'ї
вправі вселяти в займане ним жиле
приміщення інших членів сім'ї.
Відповідно до ст.405 ЦК України члени
сім'ї власника житла, які проживають
разом з ним, мають право на
користування цим житлом відповідно до
закону. Житлове приміщення, яке вони
мають право займати, визначається його
власником. Член сім'ї власника житла
втрачає право на користування цим
житлом у разі відсутності члена сім'ї
без поважних причин понад один рік,
якщо інше не встановлено домовленістю
між ним і власником житла або законом.
Суд розглядає справу, керуючись
вказаною нормою закону, а не ст.ст. 71,72
ЖК України, як зазначив позивач,
оскільки житло позивача є і було на
період проживання відповідача
Судом встановлено, що відповідно
до Договору дарування від 22.10.2003р.
позивач ОСОБА_2 отримав в дар будинок
Однак, як вбачається з витягу про
державну реєстрацію прав № 36669253,
позивач своє право власності на
зазначений будинок в Миколаївському
МБТІ зареєстрував лише 11.12.2012 року.
Отже, позивач, як власник будинку,
має право на захист свого порушеного
права з посиланнями на ст. 405 ЦК України
лише після 11.12.2013р., з вказаним позовом
він звернувся 15.08.2013р., а тому суд вважає
його позовні вимоги передчасними і
такими, що не підлягають задоволенню.
За таких обставин суд відмовляє в
задоволенні позовних вимог ОСОБА_2
Керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214-215,
218, 224-226 ЦПК України, суд,
В задоволенні позовної заяви
ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про втрату права
користування житлом -відмовити.
Заочне рішення може бути
переглянуте судом, який ухвалив
рішення за письмовою заявою
відповідача, яка може бути подана
протягом 10 днів з дня отримання копії
рішення. Позивачем рішення може бути
оскаржене в апеляційний суд
Миколаївської області через
Корабельний районний суд м. Миколаєва
протягом 10 днів з моменту його
проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але
не були присутні у судовому засіданні
під час проголошення судового рішення
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя:
В. Г. Циганок