Справа № 2-1005/13
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 грудня 2013 року
Новоселицький районний суд
Чернівецької області

в складі: головуючого судді
Оленчука І.В.

при секретарі
Єфтемій М.І.

за участю:

позивача ОСОБА_1

представника відповідача
ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Новоселиця цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про
визначення права власності у
спадковому майні, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з
позовом до відповідача ОСОБА_3 про
визнання права власності на 23,5/100
частини житлового будинку АДРЕСА_1, в
порядку спадкування по заповіту,
посилаючись на те, що згідно договору
купівлі-продажу від 12 квітня 1990 року
власником 47/100 житлового будинку
АДРЕСА_1 є ОСОБА_4, яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_2. Ще при житті, а саме 30.08.2008
року спадкодавець склала заповіт,
відповідно до якого заповіла позивачу
та відповідачу в рівних частках все
своє майно, яке позивач та відповідач
як спадкоємці за заповітом своєчасно
прийняли.

Позивач не може оформити право
власності у зв'язку з тим, що померла
під час життя не оформила
правовстановлюючі документи на
спадкове майно.

На підставі зазначеного просить суд
визнати за позивачем право власності
на 23,5/100 частини житлового будинку
АДРЕСА_1, в порядку спадкування по
заповіту після смерті спадкодавця -
ОСОБА_4, померлої ІНФОРМАЦІЯ_2.

В судовому засіданні позивач вимоги
позову підтримав в повному обсязі та
надав пояснення аналогічні викладеним
в позовній заяві.

Представник відповідача в судовому
засіданні вимоги позову визнав в
повному обсязі, не заперечував щодо
визнання за позивачем права власності
на 23,5/100 частини спірного житлового
будинку з належними до нього
господарськими будівлями та спорудами,
після смерті ОСОБА_4

Суд, заслухавши пояснення позивача та
представника відповідача, дослідивши
матеріали справи, вважає, що вимоги
позову підлягають до задоволення.

Судом встановлено, що 12 квітня 1990 року
між Рідківською сільською радою та
ОСОБА_4 було укладено договір
купівлі-продажу, який був
зареєстрований в реєстрі за № 600,
відповідно до якого ОСОБА_4 придбала та
є власником 47/100 частини житлового
будинку АДРЕСА_1 (а.с. № 4-5).

Згідно ст. 128 ЦК УРСР, право власності
(право оперативного управління) у
набувача майна за договором виникає з
моменту передачі речі, якщо інше не
передбачено законом або договором.

Ст. 153 ЦК УРСР, договір вважається
укладеним, коли між сторонами в
потрібний у належних випадках формі
досягнуто згоди по всіх істотних
умовах. Істотними є ті умови договору,
які визначені такими за законом або
необхідні для договорів даного виду, а
також всі ті умови, щодо яких за заявою
однієї з сторін повинно бути досягнуто
згоди.

Ст. 124 ЦК УРСР, за договором
купівлі-продажу продавець
зобовязується передати майно у
власність покупцеві, а покупець
зобовязується прийняти майно і платити
за нього певну гршову суму.

Ст. 227 ЦК УРСР договір купівлі-продажу
жилого будинку повинен бути
нотаріального посвідчення, якщо хоча б
однією з сторін є громадянин.
недодержання цієї вимоги тягне
недійсність договору. Договір
купівлі-продажу жилого будинку
підлягає реєстрації у виконавчому
комітеті Ради народних депутатів.

Відповідно до законодавства діючого
на час укладення договору
купівлі-продажу житлового будинку від
12.05.1990 року укладеного між Рідківською
сільською радою народних депутатів та
спадкодавцем ОСОБА_4, остання набула
права власності на 47/100 частини
житлового будинку за адресою АДРЕСА_1,
оскільки як вбачаються з умов договору,
а саме: покупець ОСОБА_5сплатила
вартість квартири в сумі 2848 рублів, які
вона внесла на рахунок сільської ради
народних депутатів с. Рідківці 27 січня
1990 року; ОСОБА_4 набуває право
власності (володіння, користування,
розпорядження) на квартиру з моменту
укладення договору при умові його
нотаріального посвідчення.

Відповідно до договору № 600 від 12.05.1990
року він був посвідчений державним
нотаріусом Новоселицької державної
нотаріальної контори ОСОБА_6, що
підтверджується відповідною відміткою
нотаріуса.

Таким чином суд вважає, що відповідно
до договору купівлі-продажу житлового
будинку спадкодавець набула право
власності на спірне майно.

Судом також встановлено, що
ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_4, що
підтверджується свідоцтвом про смерть
(а.с.06), після смерті ОСОБА_7 відкрилась
спадщина на 47/100 частини житлового
будинку АДРЕСА_1.

Також встановлено, що при житті, а саме
30.08.2008 року спадкодавець склала
заповіт, відповідно до якого заповіла
позивачу та відповідачу в рівних
частках все своє майно, яке позивач
своєчасно прийняв, оскільки подав до
Новоселицької державної нотаріальної
контори Чернівецької області заяву про
прийняття ним спадщини (а.с34), однак
позивачу було відмовлено у вчиненні
нотаріальних дій, у зв'язку з тим, що
відсутні правовстановлюючі документи
на спадкове майно.

Позивач не може оформити право
власності на спадкове майно, оскільки
відсутні правовстановлюючі документи
на спадщину, а тому право власності в
такому випадку, згідно ст. 392 ЦК України,
може бути визнано в судовому порядку.

Представник відповідача позовні
вимоги визнав, що не порушує прав та
інтересів інших осіб.

На підставі наведеного суд вважає, що
вимоги позову підлягають до
задоволення в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 328, 392 ЦК України, ст.ст.
128, 153, 224, 227 ЦК УРСР, ст.ст. 174, 208, 213, 215 ЦПК
України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визначення
права власності у спадковому майні -
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право
власності на 23,5/100 частини житлового
будинку АДРЕСА_1, в порядку спадкування
по заповіту після смерті спадкодавця -
ОСОБА_4, померлої ІНФОРМАЦІЯ_2.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги. Апеляційна скарга
на рішення суду може бути подана до
Апеляційного суду Чернівецької
області через Новоселицький районний
суд Чернівецької області протягом
десяти днів з дня його проголошення.

СУДДЯ: