Лутугинський районний суд Луганської
Справа № 416/2864/13-ц
Провадження № 2/416/1134/13
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22.10.2013 року Лутугинський районний суд
Луганської області у складі:

головуючого - судді Заботіна В.В.

при секретарі - Кролик О.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Лутугине
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання права
власності на 1/10 частку житлового
будинку, -

В с т а н о в и в :

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися
до суду з позовом до ОСОБА_3 про
визнання права власності на 1/10 частку
житлового будинку посилаючись на
наступне.

Згідно договору купівлі-продажу від 26
грудня 2012 року їм на праві власності
належить 9/10 частин житлового будинку,
розташованого за адресою: АДРЕСА_1.
Співвласником даного будинку є
відповідачка ОСОБА_3, якій належить 1/10
частка, яку на момент угоди вони
викупити не змогли через відсутність
відповідних коштів. В теперішній час
вони мають необхідні кошти для викупу
частки, що залишилася. Але відповідачка
відмовляється їм її продавати,
мотивуючи тим, що бажає залишити собі
хоч частину будинку, що їй належав
раніше.

Частка відповідача в будинку АДРЕСА_1 є
незначною і не може бути виділена в
натурі.

На думку позивачів, з технічної точки
зору будинок не підлягає поділу в
натурі на дві окремі квартири
пропорційно їм 9/10 часток співвласників
і 1/10 частка відповідача.

Позивачі вважають, що для правильного
розв'язання цивільно-правового спору
необхідно в першу чергу враховувати
таке. Спадкова частка відповідача в
будинку АДРЕСА_1 є незначною і не може
бути виділена в натурі, спільне
володіння і користування майном є
неможливим. В зв'язку з цим позивачі
просять постановити рішення про
визнання за ними права власності на 1/10
частку спірного будинку в рівних
частках, припинення права власності
ОСОБА_3, а також визнання права ОСОБА_3
на грошову компенсацію вартості 1/10
частки у зазначеному спільному майні,
попередньо внесену позивачкою ОСОБА_4
на депозитний рахунок Лутугинського
районного суду Луганської області у
розмірі 1530 грн.

Представник позивачів ОСОБА_5 в судове
засідання не з'явився, надав заяву в
якій просить розглянути справу без
його участі. Позовні вимоги підтримує.

Представник відповідачки ОСОБА_6 в
судове засідання не з'явилася, надала
заяву в якій просить розглянути справу
без її участі. З позовом згодна.

Дослідивши матеріали справи, суд
вважає позов таким, що підлягає
задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти та
відповідні ним правовідносини.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник
майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою.

Відповідно до договору купівлі-продажу
9/10 часток житлового будинку від 26
грудня 2012 року, позивачам на праві
власності належать 9/10 часток
житловому будинку АДРЕСА_1, а
відповідачці 1/10 частка зазначеного
будинку (а.с.9-10).

Згідно звіту про оцінку житлового
будинку вартість житлового будинку
АДРЕСА_1, складає 15300 гривень (а.с.13).

Відповідно до ст. 365 ЦК України право
особи на частку у спільному майні може
бути припинене за рішенням суду на
підставі позову інших співвласників,
якщо: 1) частка є незначною і не може
бути виділена в натурі; 2) річ є
неподільною; 3) спільне володіння і
користування майном є неможливим (ч. 1).
Суд постановляє рішення про припинення
права особи на частку у спільному майні
за умови попереднього внесення
позивачем вартості цієї частки на
депозитний рахунок суду. (ч. 2).

Таким чином, оскільки відповідач від
добровільного врегулювання спору
відмовляється, позов визнав, частка
відповідача в спірному будинку є
незначною і не може бути виділена в
натурі (провести поділ спірної
домобудівлі на дві квартири не є
можливим), спільне володіння і
користування майном є неможливим,
відповідно до квитанції № 512467 від 14
червня 2013 року на депозитний рахунок
Лутугинського районного суду
позивачами попередньо внесено
вартість 1/10 частки спірного будинку в
сумі 1530 грн., суд вважає за необхідне
задовольнити позов повністю, визнати
за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності на
1/10 частку житлового будинку АДРЕСА_1 в
рівних частках, припинити право
власності ОСОБА_3 на цю 1/10 частку у
спільному майні - житловому будинку
АДРЕСА_1, визнати за ОСОБА_3 право на
грошову компенсацію вартості 1/10 частки
у зазначеному спільному майні -
житловому будинку у розмірі 1530 грн.,
яка попередньо внесена ОСОБА_2 на
депозитний рахунок суду, зобов'язати
Територіальне управління Державної
судової адміністрації в Луганській
області перерахувати ОСОБА_3 грошову
компенсацію вартості 1/10 частки у
спільному майні - житловому будинку у
розмірі 1530 грн., яка внесена ОСОБА_2 на
депозитний рахунок суду.

На підставі викладеного, керуючись ст.
ст. 365, 392, ЦК України, ст.ст.10, 11, 60, 209, 212,
214-215 ЦПК України, суд -

В и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про
визнання права власності на 1/10 частку
житлового будинку задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право
власності на 1/10 частку житлового
будинку АДРЕСА_1 в рівних частках.

Припинити право власності ОСОБА_3 на цю
1/10 частку у спільному майні - житловому
будинку АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_3 право на грошову
компенсацію вартості 1/10 частки у
зазначеному спільному майні -
житловому будинку АДРЕСА_1, у розмірі
1530 грн., яка попередньо внесена ОСОБА_2
відповідно до квитанції № 512467 від 14
червня 2013 року на депозитний рахунок
суду.

Зобов'язати Територіальне управління
Державної судової адміністрації в
Луганській області перерахувати
ОСОБА_3 грошову компенсацію вартості 1/10
частки у спільному майні - житловому
будинку АДРЕСА_1, у розмірі 1530 грн., яка
внесена ОСОБА_2 на депозитний рахунок
суду відповідно до квитанції № 512467 від
14 червня 2013 року.

Рішення суду може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Луганської області через
Лутугинський районний суд шляхом
подачі апеляційної скарги в 10 - денний
строк з дня проголошення рішення.
Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

С у д д я :