Справа № 1716/5116/2012
Номер провадження 2/570/500/2013
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30 грудня 2013 року Рівненський районний суд Рівненської області

в особі судді Остапчук Л.В.

при секретарі Захарук Г.Л.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Рівному

цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Об"єднання власників гаражів "Джерело" про визнання права власності на гараж,

в с т а н о в и в :

У зв'язку з тим, що на підставі рішення зборів уповноважених колгоспників колгоспу "Зірка" Рівненського району від 23 лютого 1990 року в урочищі "Джерело" в селі Бармаки Рівненського району було виділено земельну ділянку під будівництво автостоянки, за рішенням правління колгоспу близько 400 громадян, в тому числі і він, отримали відповідне місце (земельну ділянку) під забудову індивідуальних гаражів, у 1996 році збудував за власні кошти індивідуальний гараж під № 105, яким добросовісно, відкрито і безперервно користується з того часу, на сьогоднішній день гараж знаходиться на території громадської організації - Об'єднання власників гаражів "Джерело", він підтримує його в належному стані, проводить ремонти, раніше від нього не вимагалось оформлення права власності на гараж, на даний час із-за втрати документів не може зареєструвати право власності на гараж, позивач звернувся з позовом до суду і просить визнати за ним право власності на вказане нерухоме майно за набувальною давністю.

Позивач в судове засідання не з'явився, подав суду заяву, в якій свій позов підтримав, просить його задоволити і слухати справу у його відсутності.

Представник відповідача - Об'єднання власників гаражів "Джерело" - в судове засідання не з'явився, хоча належним чином і в установлений строк повідомлявся про слухання справи. Від голови ОВГ "Джерело" ОСОБА_2 надійшла до суду заява, в якій він визнає позов повністю, проти позову не заперечує і просить слухати справу у його відсутності.

Суд вважає за можливе справу слухати у відсутності сторін, на підставі наявних у справі доказів.

Дослідивши матеріали справи, суд встановив, що згідно рішення зборів уповноважених колгоспників колгоспу "Зірка" (протокол № 1 від 23 лютого 1990 року) було виділено земельну ділянку під будівництво колгоспного базару і автостоянки в розмірі 2 га в районі урочища "Джерело" в селі Бармаки Рівненського району. З дозволу правління колгоспу "Зірка" громадянам, яким було виділено місце на автостоянці, було дозволено будівництво гаражів, що підтверджується доводами позивача у позовній заяві. Пізніше земельна ділянка, на якій компактно збудовані гаражі, була віднесена до земель запасу Великожитинської сільської ради. Сільська рада будь-яких претензій до позивача немає.

20 травня 2003 року було зареєстровано громадську організацію - Об'єднання власників гаражів "Джерело", з місцем знаходження Рівненський район с.Бармаки, провулок Хутірський, будинок 1, що підтверджується довідкою головного управління статистики у Рівненській області АА № 453891. На території цього об'єднання розташований гараж № 105, яким користується ОСОБА_3, що підтверджується довідкою № 88 від 31 жовтня 2012 року.

Технічні паспорти на приміщення гаражу виготовлено на ім'я ОСОБА_1 і вказано, що він є власником цього майна.

З 1996 року ОСОБА_1 відкрито, добросовісно, безпосередньо і безперервно користується вказаним гаражем, за власні кошти підтримує його в належному стані, вкладає кошти в ремонт приміщення.

Оскільки раніше не вимагалося реєстрації права власності на гараж, то в 1996 році воно не було зареєстроване, на даний час документи втрачені, то позивач не може зареєструвати своє право власності на вказане нерухоме майно.

Стаття 328 Цивільного кодексу України передбачає, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до ст.344 Цивільного кодексу України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

У суду не виникло сумніву, що ОСОБА_1 починаючи з 1996 року правомірно, відкрито, безпосередньо, безперервно і добросовісно користується вказаним нерухомим майном, не порушуючи при цьому прав інших осіб. Із-за відсутності необхідних документів, позивач в даний час позбавлений можливості зареєструвати своє право власності на нього. На даний час іншого шляху, ніж вирішення цього питання в судовому порядку, немає.

За таких обставин суд вважає, що в наявності є порушення права позивача, за захистом якого спрямоване його звернення до суду, а тому позов підлягає до задоволення і є можливим визнати за позивачем право власності на вказане нерухоме майно за набувальною давністю.

Керуючись ст.ст.57, 59, 213-215, 223, 294, 295 ЦПК України, ст.16, 328, 344 Цивільного кодексу України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до Об"єднання власників гаражів "Джерело" про визнання права власності на гараж - задоволити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на капітальний гараж № 105, що знаходиться на території компактного розташування індивідуальних автогаражів в урочищі "Джерело" за адресою: провулок Хутірський, № 1 в селі Бармаки Рівненського району Рівненської області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Рівненської області через Рівненський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Остапчук Л.В.