Справа № 2107/3744/2012
Провадження № 2/653/211/13
РІШЕННЯ

іменем України

"12" березня 2013 р.

Генічеський районний суд Херсонської
області у складі:

головуючого судді
Хоменко В.Г.

при секретарі
Соколович О.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Генічеську справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про
встановлення порядку користування
земельною ділянкою,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до
ОСОБА_2, ОСОБА_3 про встановлення
порядку користування земельною
ділянкою, який мотивує тим, що вона на
підставі договору купівлі-продажу
частини житлового будинку є власником
7/25 часток житлового будинку з
надвірними будівлями, що знаходиться у
АДРЕСА_1 на земельній ділянці
загального користування площею 2500 кв.
м. Просить суд встановити порядок
користування зазначеною земельною
ділянкою між нею та ОСОБА_2 та ОСОБА_3
для чого призначити у справі технічну
експертизу, стягнути з відповідачів на
її користь судові витрати

В судовому засіданні позивачка заявила
про зміну позовних вимог, а саме
просить обов'язати ОСОБА_2 демонтувати
самовільно влаштовану технічну
споруду - дерев'яну огорожу, що
перешкоджає входу в належну їй
квартиру АДРЕСА_1, та не чинити їй
перешкод у користуванні технічною
спорудою - воротами та хвірткою з боку
належної їй частини житлового будинку
з АДРЕСА_1 для входу і в'їзду на
територію земельної ділянки
загального користування. Також
просить зобов'язати ОСОБА_2 усунути
вищевказані перешкоди для прокладання
лінії водопроводу та пристрою
водозабірної колонки на території
земельної ділянки загального
користування.

Відповідачка ОСОБА_2 в судовому
засіданні проти позовних вимог
заперечує.

Відповідач ОСОБА_3 в судовому засіданні
позов не визнав.

Вивчивши матеріали справи вислухавши
сторони, представника позивача та
дослідивши письмові докази,судом
встановлені наступні факти та
відповідні правовідносини.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 на
підставі договору купівлі-продажу
частки житлового будинку є власником
7/25 частин житлового будинку з
надвірними будівлями, що знаходиться у
АДРЕСА_1 на земельній ділянці площею 2500
кв. м. інша частина зазначеного будинку
належить на праві приватної власності
відповідачам по справі ОСОБА_2, ОСОБА_3

Порядок користування зазначеною
земельною ділянкою загального
користування в установленому законом
порядку не встановлювався.

В судовому засіданні з'ясовано, що
відповідачі поставили на спільній
земельній ділянці дерев'яну огорожу,
через яку позивачка не може нормально
зайти з вулиці до себе у квартиру,та на
територію земельної ділянки
загального використання, що
підтверджувалось актом перевірки,
складеного комісією Рівненської
сільської Ради від 11.02.2013 року.

Згідно акту обстеження, складеного
комісією Рівненської сільської Ради
від 15.02.2013 року встановлено, що 14.02.2013
року в зазначеній дерев'яній огорожі
для вільного проходу ОСОБА_1 до своєї
квартири та на територію земельної
ділянки збудовано спеціальний отвір.

Відповідно до ст. 152 ЗК України держава
забезпечує громадянам та юридичним
особам рівні умови захисту прав
власності на землю. Власник земельної
ділянки або землекористувач може
вимагати усунення будь-яких порушень
його прав на землю, навіть якщо ці
порушення не пов'язані з позбавленням
права володіння земельною ділянкою, і
відшкодування завданих збитків.

Враховуючи викладене, суд вважає, що
позовні вимоги підлягають задоволенню
частково.

Відповідачку ОСОБА_2, слід зобов'язати
не чинити перешкод ОСОБА_1 в
користуванні проходом, що знаходиться
на земельній ділянці загального
користування АДРЕСА_1 до належної
ОСОБА_1 квартири АДРЕСА_1 та
господарських споруд, що розташовані
на вказаній земельній ділянці.

Суд вважає, що в частині зобов'язання
відповідачки ОСОБА_2 усунути
вищевказані перешкоди для прокладання
лінії водопроводу та пристрою
водозабірної колонки на території
земельної ділянки загального
користування розташованої за адресою
АДРЕСА_1, позивачці слід відмовити,
оскільки у позивачки відсутні суду
відповідні дозвільні документи,
передбачені законодавством України,
щодо проведення зазначених робіт,що
витікає з довідки №21 від 15.02.2013 року,
виданої КП МГП «Обрій», с. Рівне,
Генічеського районну.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60,88, 213, 214, 215 ЦПК
України, ст. 89 ,152 ЗК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про
встановлення порядку користування
земельною ділянкою, задовольнити
частково.

Зобов'язати ОСОБА_2 не чинити
перешкод ОСОБА_1 в користуванні
проходом, що знаходиться на земельній
ділянці загального користування
АДРЕСА_1 до належної ОСОБА_1 квартири
АДРЕСА_1 та господарських споруд, що
розташовані в зазначеному будинку на
вказаній земельній ділянці.

В іншій частині позова ОСОБА_1,
відмовити.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Херсонської області
через Генічеський районний суду шляхом
подання в строк 10 днів з моменту його
проголошення

Суддя: В. Г. Хоменко