Заводський районний суд м. Запоріжжя
Справа № 332/6206/13-ц
Провадження №: 2/332/2108/13
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

24 грудня 2013 р.
м. Запоріжжя

Заводський районний суд міста
Запоріжжя у складі:

головуючого - судді: Федоренка О.І.,

при секретарі: Педак С.С.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні справу за позовом ОСОБА_1,
ОСОБА_2 до ОСОБА_3, заінтересована особа:
Заводська районна міграційна служба
УДМСУ в Запорізькій області, про
усунення перешкод в реалізації права
власності, та зняття з реєстрації,

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулися до суду з позовом в
якому зазначили, що на праві приватної
власності мають квартиру АДРЕСА_1, яку
придбали у ОСОБА_3 на підставі договору
купівлі-продажу від 30.09.2013 року. Згідно
п.3.2.1. вищезазначеного договору
відповідачка ОСОБА_3 була зобов'язана
знятись з реєстрації до 07.10.2013 року, але
до теперішнього часу залишається
зареєстрованою, в спірній квартирі не
проживає її місцезнаходження
позивачам невідоме, особистих речей і
документів відповідачки в квартирі
немає. У зв'язку з тим, що відповідачка
самостійно не знялась з реєстрації, в
спірній квартирі не проживає, позивачі
просять усунути перешкоди в реалізації
свого права власності, визнавши
відповідача такою, що втратила право
користування жилим приміщенням -
квартирою АДРЕСА_1.

Сторони до суду не з'явилися. Позивачі
надали заяви про розгляд справи за їх
відсутністю, позовні вимоги
підтримують, просять їх задовольнити.
Від зацікавленої особи надійшла заява
про розгляд справи без їх участі, проти
задоволення позову не заперечують.

Відповідач, повідомлена належним чином
до суду двічі не з'явилася, у зв'язку з
чим суд вирішує справу на підставі
наявних у ній даних і доказів
(постановляє заочне рішення).

Перевіривши докази, суд встановив
певні юридичні факти та відповідні до
них правовідносини.

Відповідно до ч.3 ст.10 та ч.1 ст.60 ЦПК
України, кожна сторона повинна довести
ті обставини, на які вона посилається
як на підставу своїх вимог або
заперечень.

Як встановлено у судовому засіданні
позивачі є власниками квартири АДРЕСА_1
(а.с.5-8).

Згідно довідки від 12.11.2013 року за
вищезазначеною адресою до
теперішнього часу зареєстрована
ОСОБА_3, 1966 р.н. (а.с.4).

У відповідності до ч.9 ст.110 ЦПК України
позови до відповідача місце проживання
якого невідоме пред'являються за
останнім відомим його місцем
проживання. Останнє відоме місце
проживання відповідачки є м. Запоріжжя.

Відповідно до ст.317 ЦК України,
власникові належить право володіння,
користування та розпорядження своїм
майном. Відповідно до ст.319 ЦК України
власник володіє, користується,
розпоряджається своїм майном на
власний розсуд. Власник має право
вчиняти щодо свого майна будь-які дії,
які не суперечать закону. Згідно до
ст.321 ЦК України, право власності є
непорушним. Ніхто не може бути
протиправно позбавлений цього права чи
обмежений у його здійсненні.

Стаття 71 ЖК України встановлює порядок
збереження жилого приміщення за
тимчасово відсутніми особами,
встановлюючи певні підстави для цього.
Якщо наймач або члени його сім'ї були
відсутні з поважних причин більш
шістьох місяців, цей термін за заявою
відсутнього може бути продовжений.
Оскільки відповідач за вказаною
адресою відсутній більш шістьох
місяців та судові не надано доказів
його відсутності з поважних причин, суд
вважає, що він, згідно до ст.72 ЖК України
втратив право користування жилим
приміщенням у вищезазначеному будинку.

На підставі вищенаведеного, суд вважає,
що позовні вимоги обґрунтовані та
підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст.71,72 ЖК УРСР, ст.ст.317,319,321,
ЦК України, ст.ст.10,14,57-60,81,
88,169,208-209,212-215,218,224-225,228,294 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити. Усунути перешкоди
в реалізації права власності шляхом
визнання ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 такою, що
втратила право користування жилим
приміщенням - квартирою АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянуто
за письмовою заявою відповідача
протягом десяти днів з дня отримання
копії рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії
цього рішення.

Суддя
О.І. Федоренко