Справа
№482/1609/13-ц
Новоодеський районний
суд Миколаївської області в складі:
головуючого судді Гажі О.П.
при секретарі Шведовій Я.О.
розглянувши у відкритому
судовому засіданні в залі суду м. Нова
Одеса справу за
позовом ОСОБА_1 до Баловненської
сільської ради Новоодеського району
Миколаївської області про визнання
права власності на нерухоме майно, -
Позивач 02.09.2013 року
звернулася в суд з позовом про
визнання за нею права власності на
В своєму позові вона
зазначила, що її батько - ОСОБА_2 ще за
життя збудував житловий будинок по
АДРЕСА_1, який рішенням №84 від 15.11.1995
року виконкому Баловненської
сільської ради було визначено за ним на
правах власності, але ІНФОРМАЦІЯ_1
батько позивачки помер, так і
звернувшись до органів БТІ для
отримання документу про право
власності на вказаний будинок.
Зазначила, що після смерті
батька, спадщину прийняла дружина
спадкодавця - ОСОБА_3, але не оформила
свідоцтва про вступ в спадкові права
через свій похилий вік та поганий стан
ІНФОРМАЦІЯ_2 мати ОСОБА_3 померла.
Посилаючись на ці обставини та на своє
бажання вступити в свої спадкові права
після смерті батьків та на відсутність
правовстановлюючого документу на
право власності на вказаний житловий
будинок, позивач просить суд винести
рішення, яким визнати за нею право
власності на спірний будинок, в
порядку спадкування за законом після
смерті ОСОБА_2 та ОСОБА_3

До суду надійшла заява від
представника позивача з проханням
слухати справу у їх з позивачем
відсутності.

Також, до суду надійшла заява від
представника відповідача, з визнанням
позовних вимог позивача і з проханням
слухати справу у його відсутності.

Заява представника відповідача про
визнання позову є добровільною, не
суперечить закону, правам та інтересам
сторін та третіх осіб, а тому
приймається судом.

Згідно ст.. 169 ЦПК України, справа, у
відповідності до заяв представника
позивача та представника відповідача,
розглянута у відсутність сторін на
підставі наявності в матеріалах
справи достатніх даних про права та
взаємовідносини сторін.

Дослідивши обставини справи та
перевіривши їх письмовими доказами,
оцінивши дослідженні в судовому
засіданні докази, суд приходить до
висновку, що позов підлягає
задоволенню.

Як вбачається з досліджених в
судовому засіданні обставин справи,
позивач являється

рідною донькою ОСОБА_2, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3, яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_2, що підтверджується
копіями свідоцтв про їх смерть так
копією свідоцтва про народження
позивачки.

За життя ОСОБА_2 збудував в с..
Баловне, Новоодеського району житлове
домоволодіння, яке складається з: А-1
житлового будинку загальною площею 49,8
кв.м, житловою площею 35,3 кв.м., Б-1
літньої кухні, В-1 сараю, Г-1 навісу,
Дп/д-погребу, Ж-1 гаражу, З-1 сараю, К-1
убиральні, погрібу, №1-4 огорожі, №5
споруда.

Рішенням №84 від 15.11.1995 року
виконкому Баловненської сільської
ради Новоодеського району було
затверджено списки належності
житлових будинків і присвоєні
відповідні номери.

Житловому будинку ОСОБА_2 було
присвоєно АДРЕСА_1.

Згідно вищевказаного рішення
виконкому Баловненської сільської
ради, було дано доручення
Вознесенському МБТІ оформити
відповідні документи на право
власності на житлові будинки
зазначеним в цьому рішенні громадянам
с. Баловне.

В 2000 році ОСОБА_2 помер, так і не
звернувшись до БТІ для отримання
правовстановлюючого документу на
право власності на спірний будинок.

Після смерті ОСОБА_2 спадщину
прийняла його дружина ОСОБА_3 яка теж не
оформила цих документів на право
власності на нерухоме майно.

В 2013 році ОСОБА_3 померла.

Статтею 331 ч.2 ЦК України
передбачено, що право власності на
новостворене нерухоме майно (житлові
будинки, будівлі, споруди тощо) виникає
з моменту завершення будівництва
(створення майна). Якщо договором або
законом передбачено прийняття
нерухомого майна до експлуатації,
право власності виникає з моменту його
прийняття до експлуатації.

Поскільки житловий будинок по
АДРЕСА_1 був побудований ОСОБА_2 і був
прийнятий до експлуатації, то ОСОБА_2,
як створювач майна, мав право оформити
право власності на це домоволодіння на
підставі вищевказаної статті ЦК
України.

Відповідно до ст.. 1218 ЦК України,
до складу спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Так, як ОСОБА_2, на момент його
смерті, належало право створювача
майна і воно не припинилося внаслідок
його смерті, то позивачка успадкувала
це право створювача.

Відповідно до ч.5 ст. 1268 ЦК
України, незалежно від часу прийняття
спадщини, вона належить спадкоємцеві з
часу відкриття спадщини.

За відсутності оригіналу
правовстановлюючого документу позивач
позбавлена можливості нотаріального
оформлення своїх спадкових прав.

Тому, враховуючи, що будинок
прийнятий до експлуатації, але
відсутній тільки правовстановлюючий
документ, що підтверджує факт права
власності спадкодавця на це нерухоме
майно, тому, відповідно до ст. ст. 331, 392,
1218, 1268 ЦК України, суд, з урахуванням
вищевикладеного, також враховуючи те,
що представник відповідача визнав
позов, приходить до висновку, що
позивач успадкував право на створене
нерухоме майно після смерті ОСОБА_2, а
тому це її право підлягає захисту
шляхом визнання за нею права власності
на житловий будинок.

Згідно ст..88 ЦПК України, з відповідача
підлягає стягненню на користь позивача
судові витрати у виді судового збору в
розмірі 953,77 гривень.

Керуючись ст.ст.10,11, 60, 174, 179, 212-215 ЦПК
України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до
Баловненської сільської ради
Новоодеського районну Миколаївської
області про визнання права власності
на нерухоме майно, - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, 1956 року
народження, в порядку спадкування за
законом, право власності на житловий
будинок з господарськими спорудами, що
складається з: А-1 житлового будинку
загальною площею 49,8 кв.м, житловою
площею 35,3 кв.м., Б-1 літньої кухні, В-1
сараю, Г-1 навісу, Дп/д-погребу, Ж-1
гаражу, З-1 сараю, К-1 убиральні, погрібу,
№1-4 огорожі, №5 споруда, що знаходиться
за адресою: АДРЕСА_1

Стягнути з відповідача -
Баловненської сільської ради
Новоодеського району Миколаївської
області на користь ОСОБА_1 судові
витрати в розмірі 953,77 гривень судового
збору.

Рішення суду набирає законної
сили після закінчення строку подання
апеляційної скарги, якщо таку скаргу
не було подано.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Миколаївської
області через

Новоодеський районний суд шляхом
подачі апеляційної скарги, яка
подається протягом 10

днів дня проголошення рішення.

Головуючий:

.