Справа № 2-1292/11
(провадження №2/658/707/2013)
Категорія справи 26
РІШЕННЯ

(ЗАОЧНЕ)

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 червня 2013 року
м.Каховка

Каховський міськрайонний суд
Херсонської області

в складі: судді Терещенко О.Є.

при секретарі Волинець Д.М.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в приміщенні суду м. Каховки
ци вільну справу за позовом ПАТ КБ
«ПриватБанк» до ОСОБА_1 про звернення
стягнення,

встановив:

У жовтні 2012 р. представник позивача
звернувся до суду з вказаним позовом,
по силаючись на те, що відповідно до
договору № НЕК0ОА, укладеного між
ПАТ КБ «ПриватБанком» та ОСОБА_1 18.08.2008
р., відповідачка отримала кредит у роз
мірі 38158,01 доларів США зі сплатою
відсотків за користування кредитними
коштами у розмірі 15.00 % на рік з кінцевим
терміном погашення 18.08.2028 року.

Відповідачка зобов'язувалася
здійснювати погашення кредиту та
сплату відсотків за його використання
в порядку і в строки, передбачені
договором.

Відповідачка умов кредитного договору
належним чином не виконує, внаслідок
чого виникла заборгованість по сплаті
платежів, яка станом на 07.06.2011 року
становить 60260,05 дол. США , яка
складається з наступного: 3 151,02 дол. США
- заборгованість за кредитом; 12 030,87 дол.
США - заборгованість по процентами за
користування кредитом; З 202,94 дол. США -
заборгованість по комісії за
користування кредитом; 10 616,86 дол. США -
пеня за несвоєчасне виконання
зобов'язань за договором, а також
штрафи відпо відно до Договору: 31,33 дол.
США- штраф (фіксована частина); - 2868,03
дол. США- штраф (процентна складова).

На забезпечення виконання зобов'язань
за кредитним договором між позивачем
та відповідачем 18.08.2008 року укладений
договір іпотеки № НЕК0СА,згідно з
яким відповідач надав в іпотеку
нерухоме майно, а саме квартиру
загальною площею 78,4 кв.м, яка
розташована за адресою: Херсонська
область м. Каховка вул. Пушкіна, 71/23, що
належить відповідачці на праві
власності на підставі договору
дарування.

З цих підстав просить у рахунок
погашення заборгованості за кредитним
дого вором НЕК0СА від 18.08.2008 року в
розмірі 60620,05 дол.США звернути стя
гнення на квартиру загальною площею 78,4
кв.м, яка розташована за адресою:
АДРЕСА_1, що належить відповідачці на
праві власності на підставі договору
дарування, шляхом продажу вказаного
предмету іпотеки ПАТ КБ «ПриватБанк» з
укладанням від імені відповідача
договору купівлі-продажу будь-яким
способом з іншою особою - покупцем, з
отриманням витягу з Державного реєстру
прав власності, а також надання ПАТ КБ
«ПриватБанк» всіх повноважень,
необхідних для здійснення продажу.
Виселити відповідача та інших осіб, які
зареєстровані та проживають в вказаній
квартирі із зняттям з реєстраційного
обліку у ВГРФО Каховського РВ УМВС
України в Херсонській області, а також
стягнути судові витрати.

В судовому засіданні представник
позивача позовні вимоги підтримав
повністю, просив позов задовольнити. Не
заперечувала проти заочного розгляду
справи.

Відповідачка в судове засідання не
з'явилася, надала заяву, про
відкладення роз гляду справи, в зв'язку
з зайнятістю захисника.

Зі згоди позивача суд ухвалює рішення
при заочному розгляді справи, що
відпові дає положенням ст.224 ЦПК
України.

Дослідивши матеріали справи,
заслухавши представника позивача, суд
вважає, що позовна заява підлягає
задоволенню з наступних підстав.

Судом встановив, що між позивачем та
ОСОБА_1 було укладено кредитний до
говір від 18.08.2008 р. відповідно до якого
відповідач отримала кредитні кошти на
строк по 18.08.2028 р. включно, у вигляді не
поновлюваної лінії у розмірі 38158,02
доларів СІ ЛА зі сплатою за
користування кредитом відсотків у
розмірі 1,25% на місяць на суму за лишку
заборгованості за кредитом, винагороди
за надання фінансового інструменту в
розмірі 3% від суми наданого кредиту у
момент надання кредиту тощо. Порядок та
стро ки погашення кредиту були
визначені договором та погоджені між
сторонами (а.с. 10- 12).

В забезпечення виконання зобов'язань
за вказаним договором сторони уклали
дого вір іпотеки квартири № 23
загальною площею 78,4 кв.м. з чотирьох
кімнат житлової площею 47,2 кв.м, що
знаходиться за адресою Херсонська
область, м. Каховка, вул. Пуш кіна, 71 та
належить ОСОБА_1 на підставі договору
дарування (а.с. 13-15).

Згідно з розрахунком заборгованості за
кредитним договором № НЕКООАООООО 00071
від 18.08.2008 року заборгованості по
кредиту станом на 07.06.2011 р. становить
31510.02 доларів США, з якої заборгованість
по відсотках 12030,87 доларів США. За бор-
гованість з комісії 3202.94 доларів СПІД,
заборгованість з пені 10616.86 доларів США,
штраф 31,32 доларів США та штраф (відсоток
від суми заборгованості) 2868.03 доларів
СІЛА, загальна сума заборгованості
складає 60260.04 доларів США, що
підтверджується розрахун-ком
заборгованості (а.с. 4-5).

На письмові повідомлення позивача про
погашення заборгованості відповідач
не відреагувала (а.с. 6).

Відповідно до ст. 526 ЦК України
зобов'язання має виконуватися належним
чином відповідно до умов договору та
вимог Цивільного Кодексу, інших актів
цивільного зако нодавства. Відповідно
ст. 527 ЦК України боржник зобов'язаний
виконати свій обов'язок, а кредитор
прийняти виконання особисто.
Відповідно ст. 530 ЦК України якщо
зобов'я занні встановлений строк
(термін) його виконання, то воно
підлягає виконанню у цей строк (термін).
Відповідно до ст. 533 ЦК України грошове
зобов'язання має бути викона не у
гривнях. Якщо у зобов'язанні визначено
грошовий еквівалент в іноземній
валюті, сума, що підлягає сплаті у
гривнях, визначається за офіційним
курсом відповідної валюти на день
платежу, якщо інший порядок її
визначення не встановлений договором
або за коном чи іншим
нормативно-правовим актом.
Використання іноземної валюти, а також
платіжних документів в іноземній
валюті при здійсненні розрахунків на
території Украї ни за зобов'язаннями
допускається у випадках, порядку та на
умовах, встановлених зако ном.
Відповідно до ст. 543 ЦК України у разі
солідарного обов'язку боржників
(солідар них боржників) кредитор маг
право вимагати виконання обов'язку
частково або в повно му обсязі як від
усіх боржників разом, так і від
будь-кого з них окремо.

Відповідно ст. 1046 ЦК України за
договором позики одна сторона
(позикодавець) передає у власність
другій стороні (позичальникові)
грошові кошти або інші речі, визна чені
родовими ознаками, а позичальник
зобов'язується повернути
позикодавцеві таку ж суму грошових
коштів (суму позики) або таку ж
кількість речей того ж роду та такої ж
якості. Договір позики є укладеним з
моменту передання грошей або інших
речей, визна чених родовими ознаками.
Відповідно ст. 1050 ЦК України якщо
позичальник своєчасно не повернув суму
позики, він зобов'язаний сплатити
грошову суму відповідно до ст. 625 цього
Кодексу.

Відповідно до ст.88 ЦПК України, стороні,
на користь якої ухвалено рішення, суд
присуджує з другої сторони понесені
нею і документально підтвердженні
судові витрати. Відповідно наданих
квитанції розмір судових витрат,
понесених позивачем у зв'язку зі
зверненням до суду, становить 1700,00 грн.
судового збору, а також витрати на
інформа- ційно-технічне забезпечення в
розмірі 120.00 грн. (а.с. 21).

Відповідно до ст. 1 Закону України «Про
іпотеку», іпотека вид забезпечення
вико нання зобов'язання нерухомим
майном, що залишається у володінні і
користуванні іпотекодавця, згідно яким
іпотекодержатель має право у разі
невиконання боржником забез печеного
іпотекою зобов'язання одержати
задоволення своїх вимог за рахунок
предмета іпотеки переважно перед
іншими кредиторами цього боржника, у
порядку, встановленому цим Законом; ст.
33 Закону України «Про іпотеку» - у разі
невиконання або неналежного виконання
боржником основного зобов'язання
іпотекодержатель вправі задовольнити
свої вимоги за основним зобов'язанням
шляхом звернення стягнення на предмет
іпотеки. Згід но ст. 39 Закону України
«Про іпотеку» - у разі задоволення
судом позову про звернення стягнення
на предмет іпотеки у рішенні суду
зазначаються: загальний розмір вимог
та всі його складові, що підлягають
сплаті іпотекодержателю з вартості
предмета іпотеки; опис нерухомого
майна, за рахунок якого підлягають
задоволенню вимоги іпотекодержателя;
спосіб реалізації предмета іпотеки
шляхом проведення прилюдних торгів або
застосуван ня процедури продажу,
встановленої ст. 38 Цього Закону:
пріоритет та розмір вимог ін ших
кредиторів, які підлягають задоволенню
з вартості предмета іпотеки: початкова
ціна предмета іпотеки для його
подальшої реалізації.

Відповідачем на надано суду доказів
того, що позивачем не виконані приписи
ч. 2 ст. 40 Закону У країни «Про іпотеку»
та ч. З ст. 109 ЖК України щодо
направлення усім мешканцям переданого
в іпотеку житла після прийняття
рішення про звернення на нього
стягнення письмової вимоги
добровільно звільнити житлові
приміщення протягом одного місяця з
дня отримання цієї вимоги, тому ці
позовні вимоги також підлягають
задоволен ню.

У відповідності до ст.1054 ЦК України за
кредитним договором банк або інша фі
нансова установа (кредитодавець)
зобов'язується надати грошові кошти
(кредит) позича льникові у розмірі та на
умовах, встановлених договором, а
позичальник зобов'я-зується повернути
кредит та сплатити проценти.

Керуючись ст.ст. 5-11. 60. 88. 208. 209. 213. 214. 215.
224. 225, 294 ЦП К України, ст.ст. 526, 530. 536. 543,
554. 610, 61 1. 65К 653. 1054-1055 ЦК України, ст.ст. 12,
33. 38. 39 За кону України «Про іпотеку»,
суд -

вирішив:

Позов Публічного акціонерного
товариства комерційного банку
«ПриватБанк» до ОСОБА_1 про звернення
стягнення на предмет іпотеки - задоволь
нити.

Звернути стягнення на предмет іпотеки:
квартиру за АДРЕСА_1, загальною площею
78.4 кв.м., яка складається з чотирьох
кімнат житловою площею 47.2 кв.м., що
належить ОСОБА_1 на під ставі договору
дарування від 12.11.2001 р. шляхом надання
права ПАТ КБ «Приват-Банк» продажу
предмета іпотеки на прилюдних торгах у
межах процедури виконавчого прова
дження, передбаченої Законом України
«Про виконавче провадження», в тому
числі і що до визначення початкової
ціни продажу предмета іпотеки.

Виселити ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, які
зареєстровані та проживають в квартирі
АДРЕСА_1 шляхом зняття з реєстра
ційного обліку у ВГІРФО Каховського РВ
УМВС України в Херсонській області.

Стягнути, з ОСОБА_1 на користь ПАТ КБ
«ПриватБанк» су довий збір в сумі 1700,00
грн., витрати на інформаційно-технічне
забезпечення в розмірі 120,00 грн., а
всього - 1 820 грн.

Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана протягом десяти днів з дня
його проголошення через Каховський
міськрайонний суд Херсонської області.
Особи, які брали участь у справі, але не
були присутніми у судовому засіданні
під час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отриман ня
копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рі шення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Заочне рішення може бути переглянуто
Каховським міськрайонним судом за пись
мовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення
може бути подано протягом 10 днів з дня
от римання його копії.

Звернути стягнення на предмет іпотеки :
квартиру АДРЕСА_2, загальною площею 78.4.
кв.м., яка складається з чотирьох кімнат
житловою площею 47.2 кв.м., що належить
ОСОБА_1 на підставі договору дарування
від 12.11.2001 р., шляхом надання права ПАТ
КБ "Приват банк" продажу предмета
іпотеки на прилюдних торгах у межах
процедури виконавчого провадження,
передбаченої ЗУ "Про виконавче
провадження", в тому числі і що до
визначення початкової ціни продажу
предмета іпотеки. Виселити ОСОБА_4,
ОСОБА_2, ОСОБА_5, які зареєстровані та
проживають в квартирі АДРЕСА_1. шляхом
зняття з реєстраційного обліку у
ВГІРФО Каховського РВ УМВС України в
Херсонській обл. Стягнути з ОСОБА_1 на
користь ПАТ КБ "Приват банк" судовий
збір в сумі - 1700,00 грн., витрати на
інформаційно-технічне забезпечення в
розмірі 120,00 грн. а всього 1820 грн.

Суддя
О. Є. Терещенко