РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

12 лютого 2013 року
м. Краснодон

Краснодонський міськрайонний суд
Луганської області в складі:
головуючого судді: Рімашевської О.В.,
при секретарі: Сєріковій Н.М.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Краснодон
цивільну справу за уточненим позовом
ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Хрящуватенської
сільської ради Краснодонського району
Луганської області, треті особи КП
«Краснодонське міжрайонне бюро
технічної інвентаризації», ОСОБА_3,
Реєстраційної служби Краснодонського
МРУЮ, про введення у право спадкування
за законом та визнання права власності,
-

в с т
а н о в и в:

Позивачі звернулися до суду з даним
позовом, який згодом уточнили, в
обґрунтування якого вказали, що ОСОБА_4
та ОСОБА_3 є їх батьками, які з 17.10.1981 р.
по 21.08.1997 р. перебували у
зареєстрованому шлюбі. За договором
купівлі-продажу від 10.08.1983 року ОСОБА_4
придбав житловий будинок за адресою:
АДРЕСА_2. У 1984 року він самочинно
здійснив добудову цього будинку, у
результаті чого була збільшена його
загальна та житлова площа. ІНФОРМАЦІЯ_4
ОСОБА_4 помер. Спадкоємцями першої
черги за законом після його смерті є
позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 Однак, при їх
зверненні до КП «Краснодонське
міжрайонне бюро технічної
інвентаризації» (надалі - КП «КМБТІ») з
питання надання необхідних документів
для оформлення спадщини, отримали
відмову, оскільки їх батько за життя
належно не оформив право власності на
вказаний будинок, а також, самочинно
добудував його. За результатами
проведеного технічного обстеження
будівельних конструкцій та інженерних
мереж за зазначеною адресою було
встановлено, що вони знаходяться в
задовільному стані, їх подальша
експлуатація можлива. У зв'язку з
наведеним, позивачі просять суд ввести
їх у право спадкування за законом після
смерті батька, визнати за ними право
власності на вказаний самовільно
добудований житловий будинок з
господарськими будівлями по ? частці за
кожним. Уточнивши позовну заяву,
позивачі зазначили відомості щодо
назви вулиць, нумерації будинків та
належності земельної ділянки за
вказаною адресою на виконання ухвали
суду від 29.12.2012 року.

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 надали суду
письмові заяви, в яких підтримали
уточнені позовні вимоги, просили суд їх
задовольнити та розглянути справу за
їх відсутності.

Представник відповідача -
Хрящуватенської сільської ради
Краснодонського району Луганської
області також надав письмову заяву, в
якій зазначив, що проти задоволення
уточнених позовних вимог позивачів не
заперечує, просить розглянути справу
за його відсутності.

Від третьої особи КП «КМБТІ» до суду
надійшли письмові заперечення проти
позову, в яких повідомлено про зміни у
законодавство про реєстрацію речових
прав на нерухоме майно, а також,
вказано, що зазначений будинок на
підставі договору купівлі-продажу від
10.08.1983 року належав ОСОБА_4, який не
пройшов державну реєстрацію та
самочинно добудував цей будинок,
внаслідок чого була збільшена його
загальна та житлова площа, тому, в
даному випадки, реєстрація права
власності на наступного власника
вирішується в судовому порядку.

Третя особа ОСОБА_3 надала суду
письмову заяву, в якій зазначила, що
проти задоволення даного позову не
заперечує та просить розглянути справу
за її відсутності.

Від третьої особи Реєстраційної служби
Краснодонського МРУЮ Луганської
області, яка була залучена до участі у
справі ухвалою від 30.01.2013 року, надійшла
заява, в якій вони не заперечують проти
задоволення даних позовних вимог та
просять розглянути справу за їх
відсутності.

Суд вирішив можливим розглянути справу
за відсутності сторін на підставі
письмових матеріалів.

Перевіривши матеріали справи, суд
вважає даний уточнений позов таким, що
підлягає задоволенню на підставі
наступного.

Судом встановлено, що батьками
позивачів ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є ОСОБА_4 та
ОСОБА_3, що підтверджується
відповідними свідоцтвами про
народження, укладення та розірвання
шлюбу (а.с. 11-14). 21.08.1997 року було
розірвано шлюб між батьками позивачів
(а.с. 22).

На підставі договору купівлі-продажу
від 10.08.1983 року ОСОБА_4 придбав житловий
одноповерховий будинок у АДРЕСА_1 (а.с.
54). Рішенням Хрящуватенської сільської
ради від 09.10.2001 року, до складу якої с.
Валієвка входить з 04.07.1987 року, даному
будинку було присвоєно НОМЕР_1, вулиці,
на якій він розташований - назву
«АДРЕСА_1» (а.с. 8, 64). Про дані обставини
також йдеться у письмових запереченнях
КП «КМБТІ» (а.с. 78).

Земельна ділянка за зазначеною адресою
перебувала у користуванні ОСОБА_4
згідно наказу радгоспу
«Новоганнівській від 08.08.1983 року № 300
(а.с. 65).

ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_4 помер, що
підтверджується відповідним
свідоцтвом про смерть (а.с. 53). Після
його смерті відкрилася спадщина на
зазначений будинок.

Статтею 1217 ЦК України передбачено, що
спадкування здійснюється за законом чи
заповітом. У статті 1261 ЦК України серед
іншого зазначено, що в першу чергу
право на спадкування за законом мають
діти спадкодавця, той з подружжя, який
його пережив, та батьки.

Відповідно до ч. 1 ст. 1267 ЦК України
частки у спадщині кожного із
спадкоємців за законом є рівними.

Частиною 3 ст. 1268 ЦК України
встановлено, що спадкоємець, який
постійно проживав разом із
спадкодавцем на час відкриття
спадщини, вважається таким, що прийняв
спадщину, якщо протягом строку,
встановленого статтею 1270 цього
Кодексу, він не заявив про відмову від
неї.

Згідно з довідки Хрящуватенської
сільради від 24.12.2012 року № 864, позивачі
на день смерті спадкодавця були
зареєстровані та фактично проживали за
адресою: АДРЕСА_1.

Таким чином, спадкоємцями за законом
першої черги після смерті ОСОБА_4 є
позивачі по справі ОСОБА_1 та ОСОБА_2

Відсутність звернень позивачів та
інших спадкоємців з приводу прийняття
спадщини або відмови від її прийняття
після смерті ОСОБА_4 підтверджується
інформаційною довідкою Краснодонської
міської державної нотаріальної
контори (а.с. 24).

Оскільки позивачі проживали разом з
батьком на час відкриття спадщини та
продовжують проживати за зазначеною
адресою, що підтверджується довідками
відповідача та копією домової книги
(а.с. 9, 16-20, 63), протягом строку,
встановленого статтею 1270 ЦК України,
не заявили про відмову від спадщини,
вони вважається такими, що фактично
прийняли її.

Рішенням КП «КМБТІ» від 12.12.2012 року № 98
позивачам було відмовлено у видачі
витягу для оформлення спадщини з
Реєстру прав власності на нерухоме
майно, оскільки ОСОБА_4 не пройшов
державну реєстрацію та самочинно
добудував цей будинок, внаслідок чого
була збільшена його загальна та
житлова площі, кількість житлових
кімнат, а також, не ввів будинок в
експлуатацію та не оформив на нього
правові документи, що також
підтверджується довідкою КП «КМБТІ»
(а.с. 44, 45).

З технічного паспорту на даний будинок
вбачається, що батьком позивачів було
самочинно добудовано житловий будинок
«А», самочинно збудовано прибудову «а»,
сарай «Б», вбиральню «В», літню кухню
«Г», погреб «Д» (а.с. 46-48).

За результатами проведення технічного
огляду зазначених будівельних
конструкцій та інженерних мереж була
встановлена їх придатність до
експлуатації (а.с. 23-43).

Відповідно до ч.ч. 2 та 3 ст. 376 ЦК України
житловий будинок, будівля, споруда,
інше нерухоме майно вважаються
самочинним будівництвом, якщо вони
збудовані або будуються на земельній
ділянці, що не була відведена для цієї
мети, або без належного дозволу чи
належно затвердженого проекту, або з
істотними порушеннями будівельних
норм і правил. Право власності на
самочинно збудоване нерухоме майно
може бути за рішенням суду визнане за
особою, яка здійснила самочинне
будівництво на земельній ділянці, що не
була їй відведена для цієї мети.

Положеннями п. 7 Постанови Пленуму
Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008
року "Про судову практику у справах про
спадкування" передбачено, що якщо
спадкодавцем було здійснене
самочинне будівництво (частина перша
статті 376 ЦК), до спадкоємців
переходить право власності на
будівельні матеріали, обладнання
тощо, які були використані в процесі
цього будівництва.

На підставі викладеного, враховуючи, що
позивачі є спадкоємцями першої черги
за законом після смерті батька, з
огляду на те, що право позивачів на дану
спадщину ніким не оспор.ється, а також
на те, що зазначені самовільні
перебудови не порушують нічиїх
законних прав та інтересів, придатні до
експлуатації, здійснені на земельній
ділянці, якою спадкодавець
користувався на законних підставах,
суд вважає за можливе за правом
спадкування після смерті ОСОБА_4 ввести
позивачів у спадщину та визнати за ними
право власності на вказаний самовільно
добудований житловий будинок з
господарськими будівлями по ? частці за
кожним.

На підставі ст.ст. 376, 1217, 1261, 1266,
1267, 1268 ЦК України, керуючись ст. ст.10, 11,
14, 62, 212, 215, 294 ЦПК України, п. 7 Постанови
Пленуму Верховного Суду України № 7 від
30.05.2008 року "Про судову практику у
справах про спадкування", суд, -

в
и р і ш и в:

Уточнений позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до
Хрящуватенської сільської ради
Краснодонського району Луганської
області, треті особи КП «Краснодонське
міжрайонне бюро технічної
інвентаризації», ОСОБА_3, про введення у
право спадкування за законом та
визнання права власності -
задовольнити.

Ввести ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, у право
спадкування за законом після смерті
ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_4, на
нерухоме майно: самовільно добудований
житловий будинок «А», самовільно
збудовані господарські будівлі:
прибудову «а», сарай «Б», вбиральню «В»,
літню кухню «Г», погреб «Д»,
розташовані за адресою: АДРЕСА_2.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, право
власності на ? частку нерухомого майна:
самовільно добудованого житлового
будинку «А», самовільно збудовані
господарські будівлі: прибудову «а»,
сарай «Б», вбиральню «В», літню кухню
«Г», погреб «Д», розташовані за адресою:
АДРЕСА_2, за правом спадкування за
законом після смерті ОСОБА_4, який
помер ІНФОРМАЦІЯ_4.

Ввести ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, у право
спадкування за законом після смерті
ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_4, на
нерухоме майно: самовільно добудований
житловий будинок «А», самовільно
збудовані господарські будівлі:
прибудову «а», сарай «Б», вбиральню «В»,
літню кухню «Г», погреб «Д»,
розташовані за адресою: АДРЕСА_2.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, право
власності на ? частку нерухомого майна:
самовільно добудованого житлового
будинку «А», самовільно збудовані
господарські будівлі: прибудову «а»,
сарай «Б», вбиральню «В», літню кухню
«Г», погреб «Д», розташовані за адресою:
АДРЕСА_2, за правом спадкування за
законом після смерті ОСОБА_4, який
помер ІНФОРМАЦІЯ_4.

На рішення може бути подана апеляційна
скарга протягом десяти днів з дня
проголошення рішення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Головуючий:
О.В.
Рімашевська