Справа № 714/871/13-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"08" жовтня 2013 р.
Герцаївський районний суд
Чернівецької області в складі:

головуючого-судді Костишин Н.Я.

секретар Конецька
Д.Г.

за участі: представника позивачки
ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м.Герца
цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до
Герцаївської міської ради, третя особа
без самостійних вимог на стороні
відповідача - ОСОБА_3 про визнання
незаконними та скасування рішення
виконавчого комітету Герцаївської
міської ради за №99 від 15.12.2011 року,
свідоцтва про право власності на
нерухоме майно від 04.01.2012 року на ОСОБА_2
та ОСОБА_3, скасування державної
реєстрації права власності на нерухоме
майно, -

в с т а н о в и в :

Позивачка ОСОБА_2 звернулася до суду з
позовом до Герцаївської міської ради,
третя особа без самостійних вимог на
стороні відповідача - ОСОБА_3 про
визнання незаконними та скасування
рішення виконавчого комітету
Герцаївської міської ради за №99 від
15.12.2011 року, свідоцтва про право
власності на нерухоме майно від 04.01.2012
року на ОСОБА_2 та ОСОБА_3, скасування
державної реєстрації права власності
на нерухоме майно.

В обґрунтування позовних вимог
посилається на те, що вона є власником
земельної ділянки призначеної для
будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель та споруд за адресою АДРЕСА_1.
В 2008 році на даній земельній ділянці
нею було розпочато будівництво
житлового будинку. В кінці 2011 року
будинок вже був збудований і вона
звернулася до ОСОБА_3 з проханням
оформити за нею право власності на
будинок. З цією метою вона оформила на
імя ОСОБА_3 довіреність. Згодом вона
дізналась, що право власності на
будинок було оформлено в частках ?
частка за нею і ? частка за ОСОБА_3 Однак
між нею і ОСОБА_3 не було жодної
домовленості та не існувало жодних
законних підстав для оформлення права
спільної часткової власності. Дане
свідоцтво про право власності було
видане на підставі рішення виконавчого
комітету Герцаївської міської ради за
№99 від 15.12.2011 року та зареєстроване в
електронному реєстрі прав власності на
нерухоме майно 23.01.2012 року. Вважає, що
прийняттям вищевказаного рішення та
видачею вищевказаного свідоцтва про
право власності на нерухоме майно було
порушено її особисті майнові права, а
тому вищевказані акти повинні бути
визнані незаконними.

У судовому засіданні представник
позивачки посилаючись на обставини,
зазначені в позові, підтримав позовні
вимоги та просить їх задовольнити.

В судове засідання представник
Герцаївської міської ради не з'явився,
проте подав до суду заяву, згідно якої
позовні вимоги визнав у повному об'ємі,
справу просить розглянути без участі
представника Герцаївської міської
ради.

Третя особа на стороні відповідача -
ОСОБА_3 в судове засідання не з'явився
та не повідомив суд про причину неявки,
тому суд вважає, що розгляд справи слід
провести у його відсутності.

Суд, заслухавши пояснення представника
позивачки, дослідивши надані сторонами
докази та з'ясувавши дійсні обставини
справи, прийшов до наступного.

Судом установлено, що позивачка ОСОБА_2
є власником земельної ділянки
призначеної для будівництва та
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель та споруд за
адресою АДРЕСА_1.

Для представлення інтересів позивачки
в усіх органах влади, останньою було
оформлено довіреність від 11.08.2010 року
на ім'я ОСОБА_3

ОСОБА_3, діючи на підставі згаданої
довіреності, звернувся в Герцаївську
міську раду для оформлення права
власності на домоволодіння АДРЕСА_1.

На підставі рішення виконавчого
комітету Герцаївської міської ради №99
від 15.12.2011 року видане свідоцтво про
право спільної часткової власності за
гр.ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в рівних частках на
домоволодіння АДРЕСА_1. Дане свідоцтво
зареєстроване в Герцаївській філії
ЧКОБТІ 23.01.2012 року.

Згідно ч.1 ст.393 ЦК України правовий акт
органу державної влади, органу влади
Автономної Республіки Крим або органу
місцевого самоврядування, який не
відповідає законові і порушує права
власника, за позовом власника майна
визнається судом незаконним та
скасовується.

Таким чином, суд вважає, що
оскаржуваним рішенням №99 від 15.12.2011
року виконавчий комітет Герцаївської
міської ради, незаконно вирішив видати
свідоцтво на ім'я ОСОБА_2 та ОСОБА_3,
оскільки у зв'язку з його видачею
порушено право власника - позивача.

За таких обставин зазначене рішення є
незаконним і підлягає скасуванню.

Разом з цим, недодержання вимог
правових норм, які регулюють порядок
прийняття правового акту, є підставою
для визнання свідоцтва про право
власності на нерухоме майно від 04.01.2012
року на ім'я ОСОБА_3 та ОСОБА_2 недійсним.

Натомість, суд вважає, що слід
відмовити у задоволенні позовної
вимоги про скасування державної
реєстрації в Герцаївській філії ЧКОБТІ
права власності ОСОБА_3 та ОСОБА_2 на
нерухоме майно від 23.01.2012 року, оскільки
рішення суду про визнання свідоцтва
про право власності недійсним є
безумовною підставою для скасування
його реєстрації органом який здійснює
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно.

На підставі ст.393 Цивільного кодексу
України та керуючись ст.ст. 3, 10, 11, 60, 208,
209, 212-215 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов задовольнити частково.

Визнати незаконним та скасувати
рішення виконавчого комітету
Герцаївської міської ради №99 від 15.12.2011
року.

Визнати недійсним свідоцтво про право
власності на житловий будинок за
адресою: АДРЕСА_1, видане на ім'я ОСОБА_3
та ОСОБА_2 04.01.2012 року.

В іншій частині позовних вимог
відмовити.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку подання
апеляційної скарги. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Чернівецької області шляхом
подачі через Герцаївський районний суд
в 10-денний строк з дня проголошення
рішення апеляційної скарги. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя