Справа №406/9866/13
Провадження №2/406/3507/13
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 грудня 2013 року Алчевський
міський суд Луганської області

У складі: головуючого - судді
Лук'янової О.В.

при секретарі Чаргазія
К.Г.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду у м.Алчевську
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про визнання договору
дарування будинку та земельної ділянки
дійсним та визнання права власності,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач просить визнати дійсним
договір дарування житлового будинку з
надвірними побудовами та спорудами
/літерою «А-1», жилою площею 50,30 кв.м.,
загальною площею 74,80 кв.м./, до складу
якого входять побудова літерою «а»,
сіни літерою «а2», вхідний ганок
літерою «вх», погріб літерою «пд»,
літня кухня літерою «Б», сараї літерами
«В», «Е», гараж літерою «Г», оглядова
яма літерою «г», погріб літерою «пд»,
колодязь літерою «К» та спорудження по
АДРЕСА_1 та земельної ділянки, площею
0,0663 га, для обслуговування
індивідуального жилого будинку,
господарських будівель та споруд, яка
розташована за адресою: АДРЕСА_1,
укладений 1 вересня 2013 року між нею та
ОСОБА_2, та визнати за нею право
власності на це нерухоме майно,
посилаючись на те, що:

-житловий будинок з надвірними
побудовами та спорудами по АДРЕСА_1 та
земельна ділянка, площею 0,0663 га, для
обслуговування індивідуального жилого
будинку, господарських будівель та
споруд, яка розташована за адресою:
АДРЕСА_1 належить відповідачу на
підставі свідоцтва про право на
спадщину за законом, посвідченого
09.12.2002 року державним нотаріусом Першої
Алчевської державної нотаріальної
контори Кобалією І.В. за р.№1-793;

-право власності відповідача належним
чином зареєстровано в КП «Алчевське
БТІ» за р.№3500;

-1 вересня 2013 року між нею з однієї
сторони та відповідачем - з іншої, була
досягнута згода по всім істотним
умовам та укладено договір дарування
житлового будинку з надвірними
побудовами та спорудами по АДРЕСА_1 та
земельної ділянки, площею 0,0663 га, для
обслуговування індивідуального жилого
будинку, господарських будівель та
споруд, яка розташована за адресою:
АДРЕСА_1;

-вказана угода була укладена в простій
письмовій формі;

-нотаріально посвідчити договір
купівлі-продажу вони не мають змоги,
оскільки згідно свідоцтва про право на
спадщину за законом відповідач не
отримав на своє ім'я державний акт про
право власності на земельну ділянку та
земельній ділянці, на якій
розташований спірний будинок не надано
кадастрового номеру.

У судовому засіданні позивач
підтримала свої позовні вимоги.

Відповідач у судовому засіданні позов
визнав у повному обсязі та підтвердив
факт дарування ним позивачу житлового
будинку з надвірними побудовами та
спорудами та земельної ділянки.

Суд, вислухавши думки сторін,
дослідивши матеріали справи, вважає, що
позов обґрунтований та підлягає
задоволенню з наступних підстав.

Згідно з ч.1 ст.316 ЦК України правом
власності є право особи на майно, яке
воно здійснює відповідно до закону по
своїй волі, незалежно від волі інших
осіб.

Згідно ст.328 ЦК України право власності
отримується на підставах, не
заборонених законом. Право власності
передбачається таким, що виникло
правомірно, якщо інше прямо не виходить
із закону або незаконність придбання
права власності не встановлена судом.

Частина 2 ст.220 ЦК України передбачає,
якщо сторони домовилися щодо всіх
істотних умов договору, що
підтверджується письмовими доказами, і
відбулося повне або часткове виконання
договору, але одна із сторін ухилилася
від його нотаріального посвідчення,
суд може визнати такий договір за
дійсний. В цьому випадку подальше
нотаріальне посвідчення договору не
потрібне.

У судовому засіданні встановлено, що
житловий будинок з надвірними
побудовами та спорудами по АДРЕСА_1 та
земельна ділянка, площею 0,0663 га, для
обслуговування індивідуального жилого
будинку, господарських будівель та
споруд, яка розташована за адресою:
АДРЕСА_1 належить відповідачу на
підставі свідоцтва про право на
спадщину за законом, посвідченого
09.12.2002 року державним нотаріусом Першої
Алчевської державної нотаріальної
контори Кобалією І.В. за р.№1-793 /а.с.10/;
право власності відповідача належним
чином зареєстровано в КП «Алчевське
БТІ» за р.№3500 /а.с.11/.

Судом встановлено, що 1 вересня 2013 року
між позивачем та відповідачем в
простій письмовій формі був укладений
договір дарування /а.с.4/, згідно з яким
ОСОБА_2 подарував ОСОБА_1 житловий
будинок з надвірними побудовами та
спорудами по АДРЕСА_1 та земельну
ділянку, площею 0,0663 га, для
обслуговування індивідуального жилого
будинку, господарських будівель та
споруд, яка розташована за адресою:
АДРЕСА_1. Проте оформити договір
дарування нотаріально сторони не мають
змоги, оскільки згідно свідоцтва про
право на спадщину за законом
відповідач не отримав на своє ім'я
державний акт про право власності на
земельну ділянку та земельній ділянці,
на якій розташований спірний будинок
не надано кадастрового номеру.

На підставі викладеного суд вважає, що
позов обґрунтований та підлягає
задоволенню.

Керуючись ст.ст.10,11,60,212-215 ЦПК України,
ст.ст.220 ч.2, 717-722 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати дійсним договір дарування
житлового будинку з надвірними
побудовами та спорудами /літерою «А-1»,
жилою площею 50,30 кв.м., загальною площею
74,80 кв.м./, до складу якого входять
побудова літерою «а», сіни літерою «а2»,
вхідний ганок літерою «вх», погріб
літерою «пд», літня кухня літерою «Б»,
сараї літерами «В», «Е», гараж літерою
«Г», оглядова яма літерою «г», погріб
літерою «пд», колодязь літерою «К» та
спорудження по АДРЕСА_1 та земельної
ділянки, площею 0,0663 га, для
обслуговування індивідуального жилого
будинку, господарських будівель та
споруд, яка розташована за адресою:
АДРЕСА_1, укладений 1 вересня 2013 року між
ОСОБА_2, як дарувальником, та
ОСОБА_1, як обдаровуваною.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
житловий будинок з надвірними
побудовами та спорудами /літерою «А-1»,
жилою площею 50,30 кв.м., загальною площею
74,80 кв.м./, до складу якого входять
побудова літерою «а», сіни літерою «а2»,
вхідний ганок літерою «вх», погріб
літерою «пд», літня кухня літерою «Б»,
сараї літерами «В», «Е», гараж літерою
«Г», оглядова яма літерою «г», погріб
літерою «пд», колодязь літерою «К» та
спорудження по АДРЕСА_1 та земельну
ділянку, площею 0,0663 га, для
обслуговування індивідуального жилого
будинку, господарських будівель та
споруд, яка розташована за адресою:
АДРЕСА_1.

Рішення в повному обсязі виготовлено 20
грудня 2013 року.

Рішення може бути оскаржено в
Апеляційний суд Луганської області
через Алчевський міський суд протягом
десяти днів з дня його проголошення.
Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Суддя:
О.В. Лук'янова