Справа № 0541/6825/2012
Провадженя№ 2/266/145/13
У Х В А Л А

11.07.2013
року

м. Маріуполь

Приморський районний суд міста
Маріуполя Донецької області в складі:

головуючого судді Курбанової Н.М.

при секретарі Ситенко В.В.

розглянувши у судовому засідання в
місті Маріуполі цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до товариства з
обмеженою відповідальності
«Приазовбуд» про розірвання договору
про пайову (дольову) участь у
будівництві та повернення грошових
коштів та зустрічний позов товариства
з обмеженою відповідальності
«Приазовбуд» до ОСОБА_1 про стягнення
суми боргу, штрафних санкцій та
збитків, суд,

треті особи ВАТ НАСК «Оранта», ОСОБА_2,-

В С Т А Н О В И В:

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до
суду з позовом до ТОВ «Приазовбуд» про
розірвання договору, повернення
грошових коштів та стягнення
неустойки.

Відповідач ТОВ «Приазовбуд» звернувся
до суду із зустрічним позовом до ОСОБА_1
про стягнення суми боргу, штрафних
санкцій та збитків.

Представник відповідача ТОВ
«Приазовбуд» ОСОБА_3, що діє на підставі
довіреності у судовому засіданні
пояснив, що у період з березня по
грудень 2008 року відповідач на
передбаченому договором з позивачем
об'єкті будівництва за допомогою
підрядних організацій виконав земляні
роботи, спорудив колодязі, придбав для
цього матеріали, підвів тимчасове
електропостачання, здійснив монтажні і
кабельні роботи, здійснив підготовку
до будівництва, виготовив арматурні
каркаси, закупив матеріали, справив
розробку грунту в траншеях і
котлованах. З вересня 2008 року ТОВ
«Приазовбуд» були розпочаті роботи з
будівництва пальового підстави,
споруджені залізобетонні буронабивні
палі. Незважаючи на економічну кризу в
2009 році відповідач продовжив
будівельні роботи: здійснив монтажні
роботи, споруджував залізобетонні
буронабивні палі, здійснював буріння
свердловин.т ТОВ «Пріазовстрой»
понесло витрати і витрати з проведення
будівельних робіт по даному об'єкту в
розмірі 3 469 682,80 грн., що підтверджується
довідками про вартість виконаних
підрядних робіт форми № КБ-3 та актами
приймання виконаних підрядних робіт
форми № КБ-2в за період з листопада 2007
року по серпень 2009 року. З урахуванням
того, що позивач і треті особи
оскаржують суму витрат, проведених ТОВ
«Приазовбуд» на будівництво об'єкта, а
дані про витрати на сьогоднішній
момент підтверджені внутрішніми
проектно-кошторисними документами
підприємства, для незалежної і
найбільш об'єктивної оцінки обсягів і
вартості вироблених
будівельно-монтажних робіт на об'єкті
будівництва необхідні спеціальні
знання судового експерта-будівельника.
Завданням будівельно-технічної
експертизи є також визначення ринкової
вартості майна. Проведення експертизи
об'єкта необхідно для з'ясування
обставин, що мають значення для справи -
про витрати на будівництво та реальної
вартості об'єкта на сьогоднішній
момент. Відповідач просить суд
призначити по даній цивільній справі
судову будівельно - технічну
експертизу, на вирішення якої
поставити наступні питання:

1. Який перелік і обсяги
будівельно-монтажних робіт з
будівництва житлового будинку з
підземною автостоянкою і торговими
офісними приміщеннями по пр. Леніна, б.
127-а в м. Маріуполі фактично виконані
ТОВ «Приазовбуд»?

2. Яка ступінь (відсоток) будівельної
готовності незавершеного будівництвом
об'єкта по вул. Леніна, б. 127-а в м.
Маріуполі? Чи є будівельний об'єкт,
розташований на земельній ділянці по
пр. Леніна,б. 127-а в м. Маріуполі, об'єктом
незавершеного будівництва?

3. Яка загальна кошторисна вартість
будівельно-монтажних робіт (з
урахуванням вартості використаних
будівельних та інших матеріалів, машин,
механізмів, використання трудових
ресурсів, накладних та інших витрат),
які фактично виконані на даний момент
ТОВ «Приазовбуд» на будівельному
майданчику по пр. Леніна, б. 127 -а в м.
Маріуполі?

4. Яка справжня ринкова вартість
будівельно-монтажних робіт (з
урахуванням вартості використаних
будівельних та інших матеріалів, машин,
механізмів, використання трудових
ресурсів, накладних та інших витрат),
які фактично виконані на даний момент
ТОВ «Приазовбуд» на будівельному
майданчику по пр. Леніна, б. 127 -а в м.
Маріуполі?

5. Яка справжня ринкова вартість об'єкта
незавершеного будівництва,
розташованого на земельній ділянці по
пр. Леніна, б. 127-а в м. Маріуполі на 31
серпня 2009 року і на даний момент (на
момент проведення експертизи) як
самостійного об'єкта права власності?

Проведення експертизи просить
доручити Донецькому
науково-дослідному інституту судових
експертиз ( м. Донецьк, вул. Дубравна, 1
б).

Представник позивачки ОСОБА_1, третьої
особи ОСОБА_2, ОСОБА_4, що діє на підставі
договору про надання правової допомоги
у судовому засіданні заперечував проти
задоволення клопотання представника
відповідача про призначення судової
будівельно – технічної експертизи,
вважаючи, що для вирішення даної справи
та прийняття рішення достатньо
доказів, які є в матеріалах справи.

Представник третьої особи ВАТ НАСК
«Оранта» ОСОБА_5, що діє на підставі
довіреності до судового засідання не
з’явилася з невідомих суду причин, про
день та час слухання справи була
повідомлена належним чином та
своєчасно.

Заслухавши думку представників
позивача та відповідача, щодо
призначення судової будівельно -
технічної експертизи, суд вважає за
необхідне дане клопотання
задовольнити, призначити зазначену
експертизу, так як для зясування
обставин, що мають значення для справи,
потрібні спеціальні знання в галузі
будівництва, нормування праці, витрат
щодо будівельних матеріалів.

Оскільки для проведення зазначеної
експертизи потрібний значний проміжок
часу, на час проведення експертизи
провадження у справі слід зупинити.

Беручи до уваги вищевикладене та
керуючись ст. ст. 168, 143, 144, п.5 ст. 202 ЦПК
України, -

У Х В А Л И В:

Призначити у справі за позовом
ОСОБА_1 до товариства з обмеженою
відповідальності «Приазовбуд» про
розірвання договору про пайову
(дольову) участь у будівництві та
повернення грошових коштів та
зустрічний позов товариства з
обмеженою відповідальності
«Приазовбуд» до ОСОБА_1 про стягнення
суми боргу, штрафних санкцій та
збитків - судову будівельно - технічну
експертизу, на вирішення якої
поставити наступні питання:

Який перелік і обсяги
будівельно-монтажних робіт з
будівництва житлового будинку з
підземною автостоянкою і торговими
офісними приміщеннями по пр. Леніна, б.
127-а в м. Маріуполі фактично виконані
ТОВ «Приазовбуд»?

2. Яка ступінь (відсоток) будівельної
готовності незавершеного будівництвом
об'єкта по вул. Леніна, б. 127-а в м.
Маріуполі? Чи є будівельний об'єкт,
розташований на земельній ділянці по
пр. Леніна,б. 127-а в м. Маріуполі, об'єктом
незавершеного будівництва?

3. Яка загальна кошторисна вартість
будівельно-монтажних робіт (з
урахуванням вартості використаних
будівельних та інших матеріалів, машин,
механізмів, використання трудових
ресурсів, накладних та інших витрат),
які фактично виконані на даний момент
ТОВ «Приазовбуд» на будівельному
майданчику по пр. Леніна, б. 127 -а в м.
Маріуполі?

4. Яка справжня ринкова вартість
будівельно-монтажних робіт (з
урахуванням вартості використаних
будівельних та інших матеріалів, машин,
механізмів, використання трудових
ресурсів, накладних та інших витрат),
які фактично виконані на даний момент
ТОВ «Приазовбуд» на будівельному
майданчику по пр. Леніна, б. 127 -а в м.
Маріуполі?

5. Яка справжня ринкова вартість об'єкта
незавершеного будівництва,
розташованого на земельній ділянці по
пр. Леніна, б. 127-а в м. Маріуполі на 31
серпня 2009 року і на даний момент (на
момент проведення експертизи) як
самостійного об'єкта права власності?

6. Встановити частку (долю) внесених
ОСОБА_1 коштів по договору у
співвідношенні до фактично виконаних
робіт по будівництву торгового
офісного приміщення в
дев’ятиповерховому житловому будинку
з підземною автостоянкою і торговими
офісами, згідно умов договору від 02
.03.2008 року № 2.

Експертизу провести у присутності
позивачки, відповідачів по справі.

Проведення експертизи доручити
Донецькому науково-дослідному
інституту судових експертиз (м.
Донецьк, вул. Дубравна, 1 б), попередити
експерта про кримінальну
відповідальність за ст.ст. 384,385 УК
України.

Оплату за проведення експертизи
покласти на відповідача ТОВ
«Приазовбуд», розяснити йому положення
ст. 146 ЦПК України про наслідки
ухилення від участі в експертизі.

Провадження у справі зупинити на час
проведення експертизи.

Ухвала в частині зупинення провадження
у справі може бути оскаржена в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Донецької області через
Приморський районний суд м. Маріуполя
Донецької області протягом п’яти днів
з дня її проголошення.

Cуддя:

Курбанова Н.
М.