№ с 619/308/13-ц
№ п 2/619/693/12
УХВАЛА

08.02.2013 року. Дергачівський районний суд Харківської області

в складі: головуючого судді Калмикової Л.К.

при секретарі Пономарьовій К.В.

розглянувши заяву про забезпечення позову позивача ПАТ «ПроКредит Банк» у цивільній справі за позовом ПАТ «ПроКредит Банк» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, арбітражного керуючого ОСОБА_3, КП «БТІ Дергачівської районної ради», третя особа товарна біржа «Правопорядок», про визнання договору купівлі-продажу недійсним,-

В С Т А Н О В И В:

Представник позивача ПАТ «ПроКредит Банк» звернувся до суду з заявою про забезпечення позову, в якій вказує, що позовні вимоги позивача полягають у визнанні недійсними результатів аукціону на Товарній біржі «Правопорядок» згідно протоколу №2 та №3 від 01.07.2010 року , визнанні недійсними договорів купівлі-продажу незакінченого будівництвом цеху резино-технічних виробів від 10.08.2010 року та договору купівлі-продажу земельної ділянки від 10.09.2010 року, оскільки укладання зазначених договорів відбувалось з численними порушеннями, з використанням помилкової оцінки, а їх зміст суперечить вимогам Закону України «Про товарну біржу», «Про оцінку майна та майнових прав в Україні» та Національному стандарту №1 «Загальні засади оцінки майна і майнових прав», затвердженого постановою Кабінету Міністрів України №1440 від 10.09.2003 року.

Зазначені обставини суттєво порушують права АТ «ПроКредит Банк» як кредитора 3-го відповідача та іпотекодержателя його майна, не дозволяють задовольнити грошові вимоги, забезпечені майном, яке реалізовано з численними порушеннями.

Підставою забезпечення позову є обґрунтоване припущення заявника, що невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

АТ «ПроКредит Банк» вважає, що при розгляді даного спору є необхідність забезпечення позову у вигляді накладення арешту на спірне нерухоме майно, оскільки право власності на земельну ділянку та незавершений будівництвом цех гумотехнічних виробів, які знаходяться за адресою: Харківська область, Дергачівський район, с. Солоницівка, вул. Заводська, 49-О, на даний момент зареєстроване за ОСОБА_4, у якої немає ніяких перешкод для відчуження спірного нерухомого майна іншій особі після того, як їй стане відомо про розгляд зазначеної цивільної справи.

Зазначені дії ОСОБА_5 можуть зробити майже неможливим вирішення зазначеного спору, оскільки чинним законодавством забезпечується захист добросовісного набувача.

Невжиття заходів забезпечення позову зробить неможливим виконання рішення суду по вказаній справі і взагалі зникне можливість захисту законних прав АТ «ПроКредит Банк», як кредитора та іпотекодержателя.

Відповідачу ОСОБА_5 належить на праві приватної власності наступне нерухоме майно, яке є предметом даного позову:

1. Незакінчений будівництвом цех резино-технічних виробів, готовністю 80%, загальною площею 161,91 кв. м., що розташований за адресою: Харківська область, с. Солоницівка, вул. Заводська, 49-О (на підставі договору купівлі-продажу незакінченого будівництвом цеху резино-технічних виробів від 10.08.2010 року, посвідчений приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу ОСОБА_6, за реєстром №1511).

2. Земельна ділянка для обслуговування виробничих приміщень, загальною площею 0,1710 га, розташована за адресою: Харківська область, Дергачівський район, с. Солоницівка, вулиця Заводська, 49 О, кадастровий номер :01:000:0067 (на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 10.09.2010 року, посвідчений приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу ОСОБА_6, за реєстром №1738).

Ухвалою суду від 31.08.2011 року у даній справі вживались заходи забезпечення позову шляхом накладення арешту на вищевказане майно, але рішенням Дергачівського районного суду Харківської області від 28.05.2012 року даний арешт скасовано. Ухвалою Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 19.12.2012 року дане рішення скасовано, справу направлено на новий розгляд. Отже, на даний час цивільна справа за позовом АТ «ПроКредит Банк» знаходиться на новому розгляді, заходи забезпечення позову залишаються скасованими, а обставини, які зумовили їх вжиття 31.08.2011 року продовжують існувати. Таким чином, є необхідність вжиття заходів забезпечення позову шляхом накладення арешту на вищезазначене майно відповідачки ОСОБА_5.

Просить в порядку забезпечення позову накласти арешт на спірне нерухоме майно, що належить ОСОБА_5, а саме на :

- незавершений будівництвом цех гумотехнічних виробів, готовністю 80%, розташований за адресою: Харківська область, Дергачівський район, с. Солоницівка, вул. Заводська, 49-0,

- земельну ділянку для обслуговування виробничих приміщень, загальною площею 0,1710 га, що розташована за адресою: Харківська область, Дергачівський р-н, с.Солоницівка, вул.Заводська, 49- О, кадастровий номер :01:000:0067.

Оголосити заборону відчуження нерухомого майна:

- незавершеного будівництвом цеху гумотехнічних виробів, готовністю 80%, розташованого за адресою: Харківська область, Дергачівський район, с. Солоницівка, вул. Заводська, 49-0,

- земельної ділянки для обслуговування виробничих приміщень, загальною площею 0,1710 га, що розташована за адресою: Харківська область, Дергачівський р-н, с.Солоницівка, вул. Заводська, 49 -О, кадастровий номер :01:000:0067.

Суд знаходить заяву позивача обґрунтованою і такою, що підлягає задоволенню, так як неприйняття заходів для забезпечення позову можливо утруднить або зробить взагалі неможливим виконання рішення суду в майбутньому.

Керуючись ст.ст.151-153 ЦПК України,-

У Х В А Л И В:

В забезпечення позову накласти арешт на незавершений будівництвом цех гумотехнічних виробів, готовністю 80%, розташований за адресою: Харківська область, Дергачівський район, с. Солоницівка, вул. Заводська, 49-0, земельну ділянку для обслуговування виробничих приміщень, загальною площею 0,1710 га, що розташована за адресою: Харківська область, Дергачівський р-н, с.Солоницівка, вул.Заводська, 49- О, кадастровий номер :01:000:0067.

Заборонити відчуження нерухомого майна:

- незавершеного будівництвом цеху гумотехнічних виробів, готовністю 80%, розташованого за адресою: Харківська область, Дергачівський район, с. Солоницівка, вул. Заводська, 49-0,

- земельної ділянки для обслуговування виробничих приміщень, загальною площею 0,1710 га, що розташована за адресою: Харківська область, Дергачівський р-н, с.Солоницівка, вул. Заводська, 49 -О, кадастровий номер :01:000:0067.

Ухвала виконується негайно.

Копію ухвали направити до ВДВС Дергачівського РУЮ в Харківській області.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана на протязі 5 днів з дня винесення ухвали або з дня отримання копії.

Суддя Л.К.Калмикова