Справа № 667/3390/13-ц
24 травня 2013 року Комсомольський
районний суд м. Херсона у складі:
головуючого - судді:
розглянув у відкритому судовому
засіданні в залі суду цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до Товариства
любителів водно-моторного спорту «12
причал» про визнання права власності,
Позивач звернувся до суду з вказаним
позовом, посилаючись на ту обставину,
що він є членом Товариства любителів
водно-моторного спорту "12 причал" з 2006
року. Згідно п. 2.2. Статуту ТЛВМС "12
причал" створює умови для безпечної
стоянки та експлуатації водних човнів,
яхт та інших плавзасобів, для
розміщення сейфів, споруд необхідних
для збереження майна членів
кооперативу. Однак, так як внесків
членів кооперативу недостатньо для
спорудження сейфів та споруд, які
необхідні для обслуговування належних
їм човнів правлінням кооперативу, було
прийнято рішення надавати його членам
частки земельної ділянки в
користування з наступним правом
оформлення оренди, для будівництва та
розміщення на них сейфів та споруд, та
для розміщення в них човнів та іншого
спорядження, що необхідне для зайняття
водно-моторним спортом.
Голова правління товариства ЛВМС "12
причал" надав йому письмову згоду до
безперешкодного доступу до земельної
ділянки та в подальшому вилученні
земельної ділянки, що знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1. Після чого ним було
виготовлено ситуаційний план з
фактичного виділу йому частини
земельної ділянки, на якій він за
власні кошти збудував нежитлове
приміщення для зберігання в ньому
човна і необхідного для його ремонту та
утримання інвентарю. Однак відповідач
відмовив йому у оформленні
збудованого нерухомого майна в органах
реєстрації прав власності на нерухоме
майно, а також у видачі дозвільного
(погоджувального) документу, що
підтверджує його право власності на
збудоване майно та не надає можливість
отримати правовстановлюючі документи
Позивач до судового засідання не
з'явився просив суд розглянути справу
в його відсутність та задовольнити
позов за обставин, зазначених в
позовній заяві, в разі неявки
представника відповідача не
заперечував проти ухвалення заочного
рішення.

Представник відповідача до судового
засідання не з'явився, про місце, день
та час розгляду справи був
повідомлений належним чином з
дотриманням вимог ч. 4 ст. 78 ЦПК України
що підтверджується повідомленням про
вручення поштового відправлення 17
червня 2013 року уповноваженому
представнику Товариства любителів
водно-моторного спорту « 12 причал»
Шевченко.

Зі згоди позивача суд ухвалює
рішення при заочному розгляді справи ,
що відповідає положенням ст. 244 ЦПК
України.

Дослідивши матеріали справи, суд
встановив, що у Товариства любителів
водно-моторного спорту "12 причал"
відповідно до Договору оренди
земельної ділянки, укладеного з
Херсонською міською радою від 14 серпня
2006 року знаходиться земельна ділянка
площею 1,5190 гектарів, що знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1.

Відповідно до письмових заяв голови
правління Товариства любителів
водно-моторного спорту "12 причал" від 03
травня 2009 року він не заперечував
проти будівництва нежилої будівлі та
укріплення берегової смуги пірсом, а
також приміщення для поліпшення умов
зберігання та утримання приватних
човнів та зобов'язався надати
безперешкодний доступ до земельної
ділянки та в подальшому вилученні
земельної ділянки площею 613.4 кв. м., а
також проти реєстрації права
власності на збудовані будівлі
причалу та нежилих будівель.

Як слідує зі схематичного плану,
складеного Херсонським ДБТІ , на
земельній ділянці АДРЕСА_1 площею 613 кв.
м, користувачем якої зазначено
позивача, збудовано нежитлову будівлю
літ. "А", яка складається з семи
нежилих приміщень площею 121.9 кв. м.
Відповідно до технічної документації
вказані будівлі були побудовано в 2008
році.

Відповідно до положень ч. 2 ст. 331 ЦК
України право власності на
новостворене нерухоме майно виникає в
момент завершення будівництва даного
об'єкту. Так як встановлено судом, що
позивачем за власні кошти за період з
2008 року було побудовано зазначені
споруди, суд вважає, що позов, заявлений
позивачем, підлягає задоволенню, так як
відповідно до ч. 2 ст. 328 ЦК України право
власності вважається набутим
правомірно, якщо інше не випливає із
закону або незаконність набуття права
власності не встановлена судом. Так як
зазначених підстав судом не
встановлено і крім того на підставі ст.
41 Конституції України кожен має право
володіти, користуватись
розпоряджатись своєю власністю, яка
набувається в порядку, визначеному
законом.

Керуючись ст.ст. 10, 11 ЦПК України, ст. 41
Конституції України, ст. ст. 328, 331 ЦК
України, суд -

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до Товариства
любителів водно-моторного спорту « 12
причал» про визнання права власності
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
будівлю літ. "А", яка складається з
нежилих приміщень площею 121,9 кв. м. яка
знаходяться за адресою на земельній
ділянці АДРЕСА_1 площею 613 кв. м.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Херсонської області через
Комсомольський районний суд м. Херсона
шляхом подачі апеляційної скарги на
рішення суду протягом десяти днів з дня
його проголошення.

Заочне рішення може бути
переглянуто судом, що його ухвалив, за
письмовою заявою відповідача , поданою
протягом десяти з днів з дня отримання
його копії.

СуддяІ. В. Котьо