Справа № 412/631/13- ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

20 березня 2013 р.
м. Краснодон

Краснодонський міськрайонний суд
Луганської області в складі:

головуючого судді:
Рімашевської О.В.

при секретарі :
Сєріковій Н.М.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Краснодоні
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Краснодонської міської ради, з участю
третіх осіб КП «Красно донська МБТІ»,
реєстраційної служби Краснодонського
МРУЮ, про визнання права власності на
гараж за правом спадкування за законом,

В С Т А
Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернулась до
суду з позовом, в обгрунтування якого
вказала, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її
чоловік ОСОБА_2, який за життя з дозволу
органів місцевого самоврядування
побудував гараж по АДРЕСА_1, але
належним чином не оформив право
власності на нього. Позивач вказує, що
вона належним чином звернулась до
нотаріальної контори із заявою про
прийняття спадщини після смерті
чоловіка, але оформити документи на
гараж не може у зв»язку з відсутністю
первинної реєстрації права власності
за спадкодавцем. Позивач вказує, що на
гараж складена вся необхідна технічна
документація, він визнаний таким, що
може експлуатуватись, але позивач
вказує, що вона не може оформити право
власності на гараж на себе, оскільки
дозвіл на будівництво гаражу видавався
її померлому чоловіку, а визнання права
власності за правом спадкування
дозволяється лише за рішенням суду . На
підставі наведеного позивач просить
суд визнати за нею за правом
спадкування після смерті чоловіка
право власності на самочинно
побудований гараж, розташований по
АДРЕСА_1 Луганської області.

Позивач надав до суду заяву, у
якій підтримав позов у повному обсязі
та просив суд розглянути справу за його
відсутності на підставі письмових
матеріалів справи.

Представник Краснодонської
міської ради надав суду заяву, у якій
визнав позов та просив суд розглянути
справу за його відсутності.

Від реєстраційної служби
Краснодонського МРУЮ надійшла заява з
проханням розглядати справу за
відсутності їх представника, проти
заявлених вимог не заперечують (а.с.21).

КП «Красно донське МБТІ» надали
письмові заперечення, в яких зазначили,
що ОСОБА_2 на підставі дозволу від
23.12.1974 року побудував гараж згідно із
проектом, але за життя право власності
на гараж не оформив; перехід прав в разі
смерті особи має встановлюватись в
судовому порядку. Просили прийняти
письмові заперечення до уваги та
розглянути справу за відсутності
представника (а.с.26).

Суд вирішив можливим розглянути
справу за відсутності сторін та
ухвалити рішення на підставі письмових
матеріалів справи.

Дослідивши матеріали справи, суд
дійшов до наступного.

Відповідно до ч.2 ст. 331 ЦК України,
право власності на створене нерухоме
майно виникає з моменту закінчення
будівництва. Як що законом передбачено
прийняття нерухомого майна в
експлуатацію, право власності виникає
з моменту його прийняття в
експлуатацію.

Згідно з п.3 ст. 376 ЦК України,
право власності на самовільно
побудоване нерухоме майно може бути за
рішенням суду визнано за особою, яка
здійснила самовільне будівництво.

Згідно з копією свідоцтва про
шлюб, позивач з 09.08.1951 року перебувала у
зареєстрованому шлюбі з ОСОБА_2 (а.с.4).

Дозволом виконкому
Краснодонської міської ради від 23.12.1973
року, ОСОБА_2 наданий дозвіл на
будівництво гаража з визначенням місця
розміщення гаража (а.с.8).

Відповідно з копією свідоцтва про
смерть, ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.3).
Згідно з даними нотаріальної контори,
спадщину після смерті ОСОБА_2 прийняла
його дружина ОСОБА_1 (а.с.5,6)

У ст.. 1218 ЦК України визначено, що до
складу спадщини входять усі права та
обов»язки, що належали спадкодавцеві
на момент відкриття спадщини та не
припинилися внаслідок його смерті.

Судом приймається до уваги, що
ОСОБА_2 побудував гараж з дозволу
органів місцевого самоврядування,
тривалий час користувався ним, мав
право на оформлення за собою права
власності на спірний гараж, але своїм
правом з невідомих причин не
скористався. Суд вважає, що права на
спірний гараж, які мав ОСОБА_2 не
припинені його смертю та є спадковими
правами в розумінні змісту ст.. 1218 ЦК
України.

В рішенні реєстратора № 70 від 25.10.2012
року зазначено, що ОСОБА_2, побудувавши
гараж з дозволу органів місцевого
самоврядування, не оформив право
власності на побудований гараж, у
зв»язку з чим позивачу було відмовлено
у наданні витягу з реєстру прав
власності на нерухоме майно та
запропоновано звернутись до суду (а.с.9)

На замовлення позивача
компетентними органами складена
технічна документація на гараж,
побудований ОСОБА_2, а саме - технічний
паспорт на гараж із зазначенням адреси
гаражу АДРЕСА_1 (а.с.10-11) та звіт про
проведення технічного огляду
будівельних конструкцій для
встановлення права власності, за яким
встановлена відповідність гаража,
розташованого за адресою АДРЕСА_1,
вимогам будівельних, пожежних та
санітарних норм та зроблений висновок
про можливість подальшої безпечної
експлуатації гаража (а.с.12) .

Таким чином суд встановив, що
спірний гараж побудований чоловіком
позивача з дозволу органів місцевого
самоврядування; в теперішній час
чоловік позивача помер; позивач є
єдиним спадкоємцем після смерті
чоловіка, яка звернулась до
нотаріальної контори із заявою про
прийняття спадщини, але у зв»язку з тим,
що за життя ОСОБА_2 належним чином не
оформив право власності на побудований
гараж, позивач не має можливості
оформити права на спадкове майно в
нотаріальній конторі. Представник
Краснодонської міської ради, яка
розпоряджається землями, що
перебувають у комунальній власності,
не заперечував проти визнання за
позивачем права власності на спірний
гараж. Також суд приймає до уваги, що
органами архітектури зроблений
висновок про відповідність
побудованого гаража санітарним,
будівельним та пожежним нормам. На
підставі наведеного суд вважає
можливим визнати за позивачем право
власності на побудований гараж,
розташований за адресою: АДРЕСА_1.

Керуючись ст. 10,11,60, 212-215 ЦПК
України, ст. 331,376 ЦК України, суд

В И Р І
Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до Краснодонської
міської ради, з участю третіх осіб КП
«Красно донська МБТІ», реєстраційної
служби Краснодонського МРУЮ, про
визнання права власності на самовільно
побудований гараж - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право
власності на гараж, розташований по
АДРЕСА_1 Луганської області згідно зі
схемою розміщення гаражу, зазначеною в
дозволі на будівництво гаража
виконкому Краснодонської міської ради
від 23.12.1973 року, виданого на ім.»я
ОСОБА_2, за правом спадкування за
законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1
ОСОБА_2.

На рішення може бути подана заява до
апеляційного суду Луганської області
про апеляційне оскарження протягом
десяти днів з дня проголошення рішення,
та подана апеляційна скарга протягом
двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження, через
Краснодонський міськрайонний суд.

Головуючий:
О.В.
Рімашевська