Красноокнянський районний суд
4 м. смт. Красні Окни Красноокнянський
Справа № 506/372/13-ц
Провадження № 2/506/146/13
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(повний текст)

15.07.2013
смт.Красні Окни

Красноокнянський районний суд
Одеської області в складі:

головуючого - судді
Криворучка П.В.,

при секретарі
Яцькову О.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні, в залі суду, в смт.Красні
Окни, цивільну справу за позовом ОСОБА_1
до Красноокнянської
райдержадміністрації Одеської
області, треті особи - відділ
Держземагенства у Краснооокнянському
районі Одеської області, Федосіївська
сільська рада Красноокнянського
району Одеської області та Одеська
регіональна філія Центру Державного
земельного кадастру, про визнання
права власності на земельну ділянку, -

В С Т А Н О В И
В :

Позивач звернувся в суд із зазначеним
позовом до відповідача, посилаючись на
те, що 04.03.1993р. рішенням вказаної
сільської ради №11-ХХ1 йому було надано
у власність земельну ділянку, а 05.03.2004р.
видано Державний акт, про передачу йому
у приватну власність земельної
ділянки, площею 4,36га. ріллі, на
території Федосіївської сільради, для
ведення товарного
сільгоспвиробництва, який
зареєстровано зазначеною сільською
радою в Книзі записів державних актів
на право приватної власності на землю
за №387. Отримуючи згаданий державний
акт, він не звернув увагу на
неправильне написання свого прізвища -
«ОСОБА_1» замість «ОСОБА_1», як по
паспорту, і весь цей час користувався
своєю земельною ділянкою.

При зверненні в 2012 році до ТОВ «Вектор»,
для виготовлення документації із
землеустрою та визначення
кадастрового номеру земельної ділянки,
йому роз'яснили про необхідність
усунення розбіжностей у прізвищі
вказаному в держаному акті та у
паспорті, після чого, він власними
зусиллями виправив прізвище в
державному акті.

Після виготовлення документації із
землеустрою, він звернувся до Відділу
Держземагенства у Красноокнянському
районі Одеської області з проханням
присвоїти його земельній ділянці
кадастровий номер, однак йому було
відмовленому в цьому, із-за механічних
виправлень в державному акті, оскільки,
згідно відповідної інструкції, усі
записи в державному акті мають бути
зроблені державною мовою, чітко і
розбірливо, а виправлення не
допускаються.

Таким чином, здійсненні ним
виправлення у державному акті
унеможливлюють розробку документації
із землеустрою, присвоєння
кадастрового номера, чим обмежуються
його права щодо володіння,
користування і розпорядження
земельною ділянкою, що і спонукало його
на звернення до суду.

Сторони та інші учасники справи в
судове засідання не з'явились, надавши,
відповідно до ч.2 ст.158 ЦПК України,
клопотання про розгляд справи у їх
відсутності, а тому справа розглянута
без їх присутності, що не суперечить
положенням ст.169 ЦПК України. В наданих
заявах-клопотаннях позивач наполягав
на своїх вимогах, відповідач та інші
учасники справи не заперечували проти
задоволення позову, а тому рішення у
справі прийняте відповідно до ч.4 ст.174
ЦПК України. /ар.сп.
14, 25, 30, /

Всебічно та повно з'ясувавши фактичні
обставини справи, дослідивши та
оцінивши всі докази, якими сторони
обґрунтовували свої вимоги чи
заперечення, та проаналізувавши
правові норми, що регулюють вказані
правовідносини, суд прийшов до
висновку про часткове задоволення
позову, виходячи із наступного:

згідно паспорту громадянина України
серії НОМЕР_2 від 04.01.2002р., виданого
Красноокнянським РВ УМВС України в
Одеській області, прізвище позивача
вказано «ОСОБА_1»;
/ар.сп. 5 /

рішенням сесії Федосіївської
сільської ради, Красноокнянського
району Одеської області, від 04.03.1993р.
№11-ХХ1, позивачеві ОСОБА_1 виділена у
приватну власність земельна ділянка,
площею 4,36 гектарів, яка розташована на
території Федосіївської сільської
ради, для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва;
/ар.сп. 8, 29 /

05.03.2004р. Федосіївською сільською радою,
Красноокнянського району Одеської
області, позивачеві було видано
державний акт серії 111-ОД №063930, про
передачу йому у приватну власність
земельної ділянки площею 4,36 гектарів,
розташованої на території вказаної
сільської ради, для ведення товарного
сільгоспвиробництва, з передачею її в
натурі; /ар.ср. 6 /

згідно довідки №15-01-12/276 від 07.05.2013р. та
листа №15-01-20/1269 від 15.07.2013р. Відділу
Держземагенства у Красноокнянському
районі Одеської області, при зверненні
позивача з проханням зареєструвати
земельну ділянку, в державному акті на
право приватної власності на землю
були виявлені явні ознаки виправлень,
що обумовило відмову в реєстрації
земельної ділянки, а її нормативна
грошова оцінка становить 65 466,77грн.;

/ар.сп. 7, 31 /

ч.2 ст.41 Конституції України
встановлено, що право приватної
власності набувається в порядку,
визначеному законом;

ч.2 та п.«б» ч.3 ст.116 Земельного кодексу
України визначено, що набуття права на
землю громадянами здійснюється шляхом
передачі земельних ділянок у власність
або надання їх у користування, а
безоплатна передача земельних ділянок
у власність громадян провадиться у
разі одержання земельних ділянок
внаслідок приватизації державних і
комунальних сільськогосподарських
підприємств, установ та організацій;

згідно ст.ст.125, 126 Земельного кодексу
України, право власності на земельну
ділянку, а також право постійного
користування та право оренди земельної
ділянки виникають з моменту державної
реєстрації цих прав, яке оформлюється
відповідно до Закону України «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень»;

відповідно п.2 ч.3 ст.152 Земельного
кодексу України, захист права громадян
на земельні ділянки здійснюється
шляхом визнання права;

п.2.9 інструкції «Про порядок складання,
видачі, реєстрації і зберігання
державних актів на право приватної
власності на землю, право колективної
власності на землю, право власності на
землю і право постійного користування
землею, договорів на право тимчасового
користування землею (в тому числі на
умовах оренди) та договорів оренди
землі», затвердженої наказом
Держкомзему України №43 від 04.05.1999р. (із
відповідними змінами), встановлено, що
усі записи в державних актах на право
власності на земельну ділянку мають
бути зроблені державною мовою, чітко і
розбірливо, виправлення не
допускаються.

Таким чином, на переконання суду, позов
підлягає задоволенню, оскільки
зіпсування позивачем правоустановчого
документу, про право власності на
землю, жодним чином не позбавило його
вказаного права, а лише змусило
підтверджувати його в судовому
порядку, оскільки іншого шляху, для
вирішення виниклого спору, законом не
передбачено.

Водночас, вимога позивачки, в частині
зобов'язання Відділу Держземагенства у
Красноокнянському районі Одеської
області, після виготовлення
документації із землеустрою,
зареєструвати вказану земельну
ділянку, на думку суду, не може бути
задоволена, з урахуванням того, що
вказана функція нині діючим
законодавством покладена на інший
державний орган.

Керуючись ст.ст.10, 11, 209, 212, 214-215 ЦПК
України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити частково.

Визнати недійсним державний акт серії
111-ОД №063930 від 05.03.2004р. на право
приватної власності на земельну
ділянку, розміром 4,36 гектарів, для
ведення товарного
сільськогосподарського виробництва,
виданий Федосіївською сільською радою,
Красноокнянського району Одеської
області, на ім'я позивача, скасувавши
його реєстрацію.

Визнати право приватної власності
ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1. народження,
ідентифікаційний номер НОМЕР_1, на
земельну ділянку, розміром 4,36 гектарів,
розташованої на території
Федосіївської сільської ради,
Красноокнянського району Одеської
області.

В іншій частині позовних вимог
відмовити.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Одеської області,
через суд першої інстанції, шляхом
подачі апеляційної скарги, протягом
десяти днів з дня проголошення рішення,
а особою, яка не була присутня в
судовому засіданні, протягом десяти
днів з дня отримання копії рішення.

ГоловуючийП. В. Криворучко