Справа № 481/1583/13-ц
Провадж.№ 2/481/542/2013
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"15" листопада 2013 р. Новобузький
районний суд Миколаївської області в
складі:

головуючого судді: Васильченко
Н.О.,

при секретарі: Юхименко Т.М.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в приміщенні Новобузького
районного суду Миколаївської області
цивільну справу за позовною заявою
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про припинення права
власності на земельну ділянку та
визнання права власності на земельну
ділянку, третя особа без самостійних
вимог: Новобузька міська рада
Миколаївської області,

ВСТАНОВИВ:

20.08.2013 року позивачка ОСОБА_1 звернулася
до суду з позовом до відповідача
ОСОБА_2, згідно з яким просила припинити
право власності останнього на земельну
ділянку площею 0,0805 га для
обслуговування житлового будинку, що
розташована по АДРЕСА_1 та визнати за
нею право власності на вказану
земельну ділянку.

В обґрунтування своїх позовних вимог
позивачка вказала, що 15.08.2005 року вона
придбала за договором купівлі-продажу
у відповідача ОСОБА_2 житловий будинок
АДРЕСА_1. Однак, будучи власницею
вказаного будинку, вона не має
можливості відчужити його, оскільки
земельна ділянка на якій розташований
зазначений будинок, перебуває у
власності іншої особи, - відповідача по
справі ОСОБА_2, а тому посилаючись на
приписи ст. 377 ЦК України та ст. 120 ЗК
України, просила припинити право
власності відповідача на вказану
земельну ділянку і визнати таке право
за собою.

Позивачка ОСОБА_3 в судове засідання не
з'явилась, надала суду письмову заяву
про можливість розгляду справи без її
участі, позовні вимоги підтримала і
просила їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання
на виклик суду не з'явився, проте
направив на адресу суду письмову заяву
про можливість розгляду справи за його
відсутності, позовні вимоги ОСОБА_4
визнав повністю та не заперечував
проти їх задоволення.

Представник третьої особи без
самостійних вимог - Новобузької
міської ради Миколаївської області, в
судове засідання також не з'явився,
надав суду письмову заяву про
можливість розгляду справи без його
участі, не заперечує проти задоволення
позовних вимог ОСОБА_4

Дослідивши письмові докази, суд
приходить такого висновку.

Відповідно до договору купівлі-продажу
житлового будинку, укладеного між
продавцем ОСОБА_2 та покупцем ОСОБА_1, що
посвідчений приватним нотаріусом
Новобузького районного нотаріального
округу ОСОБА_5 15.08.2005 року за р./№ 2014,
зареєстрованого в Новобузькій філії
БТІ 16.08.2005 року за р./№ 11616745 позивачка
ОСОБА_4 являється власником житлового
будинку АДРЕСА_1.

Однак, предметом вказаного договору
слугував лише будинок, питання про
передачу (продаж) у власність земельної
ділянки, на якій розташований цей
будинок (для обслуговування житлового
будинку) при укладанні цього договору
не вирішувалося.

Вищезазначене домоволодіння
розташоване на земельній ділянці,
площею 0,0805 га з цільовим призначенням
для обслуговування вказаного
житлового будинку.

Зазначена земельна ділянка
приватизована попереднім власником
домоволодіння - ОСОБА_2 та значаться за
ним відповідно до державного акту на
право власності на земельну ділянку
серії ЯА № 746534, виданого 07.09.2005 року
Новобузькою міською радою
Миколаївської області на підставі
рішення цієї ради від 18.08.2005 року за № 525
та зареєстрованого в Книзі записів
реєстрації державного актів на право
власності на землю за р./№ 52.

Згідно ч. 1 ст. 120 ЗК України у разі
набуття права власності на жилий
будинок, будівлю або споруду, що
перебувають у власності, користуванні
іншої особи, припиняється право
власності, право користування
земельною ділянкою, на якій
розташовані ці об'єкти. До особи, яка
набула право власності на жилий
будинок, будівлю або споруду, розміщені
на земельній ділянці, що перебуває у
власності іншої особи, переходить
право власності на земельну ділянку
або її частину, на якій вони розміщені,
без зміни її цільового призначення.

Відповідні приписи містяться також і у
ч. 1 ст. 377 ЦК України.

З огляду на викладене, зважаючи на те,
що у зв'язку з відчуженням (продажем)
відповідачем ОСОБА_2 позивачці ОСОБА_1
вищезазначеного житлового будинку,
останній також фактично відчужено
земельну ділянку на якій розміщений
цей будинок з цільовим призначенням
для обслуговування житлового будинку,
а тому суб'єктивне право громадянина
ОСОБА_2, який володів цією земельною
ділянкою на праві власності, в силу
вимог п. «в» ст. 140 та п. «е» ст. 141 ЗК
України вважається припиненим.

Таким чином, визнання відповідачем
ОСОБА_2 пред'явленого до нього позову не
суперечить вимогам закону та не
порушує прав та інтересів інших осіб,
оскільки дослідженні при судовому
розгляді справи обставини, свідчать
про наявність підстав для задоволення
позовних вимог ОСОБА_1 про припинення
права власності ОСОБА_2 на земельну
ділянку площею 0,0805 га для
обслуговування житлового будинку,
розташованої по АДРЕСА_1 та визнання за
нею права власності на вказану
земельну ділянку.

У відповідності до вимог ч. 1 ст. 88 ЦПК
України з відповідача на користь
позивача належить стягнути судові
витрати (судовий збір), понесені ним у
зв'язку з розглядом справи та
документально підтверджені у розмірі
561,70 грн.

Керуючись ст.ст. 10, 11 209, 212-215,
218 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
припинення права власності на земельну
ділянку та визнання права власності на
земельну ділянку, третя особа без
самостійних вимог: Новобузька міська
рада Миколаївської області, -
задовольнити повністю.

Право власності ОСОБА_2 на земельну
ділянку площею 0,0805 га для
обслуговування житлового будинку,
розташованої по АДРЕСА_1, яке набуте на
підставі державного акту на право
приватної власності на землю серії ЯА
№ 746534 від 07.09.2005 року, - припинити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
земельну ділянку площею 0,0805 га для
обслуговування житлового будинку,
розташованої по АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1
судові витрати, понесені позивачем на
оплату судового збору, в сумі 561 грн. 70
коп.

На рішення може бути подана апеляційна
скарга до апеляційного суду
Миколаївської області через
Новобузький районний суд протягом
десяти днів з дня його проголошення.

Суддя Новобузького районного
суду

Миколаївської області
Н.О. Васильченко