Справа № 406/9261/13
Провадження № 2/406/3279/13
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 листопада 2013 року Алчевський міський
суд Луганської області у складі:

Головуючого-судді -
Жогіної Л.О.

При секретарі -
Павлюк В.В.

Розглянувши у відкритому попередньому
судовому засіданні у залі суду у м.
Алчевську цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права
власності на нерухоме майно,

В с т а н о в и в :

Житловий будинок АДРЕСА_1 належить
на праві приватної власності ОСОБА_1. У
2002 році ОСОБА_1 закінчив проводити
будівельні роботи у спірному будинку.
Відповідно до довідки КП «АБТІ» від
21.10.2013 року ОСОБА_1 збудовано - під літ.
«З» - сарай, під літ. «К» - сауна, під літ.
«М» - майстерня, під літ. «Ж», «ж» - гараж
з прибудовою, під літ. «А-1» - житлові
прибудови, під літ. «МС» - мансарда.
Житлова площа складає 74,70 кв.м.,
загальна площа складає 168,50 кв.м. ОСОБА_2
вважає, що їй як дружині позивача
належить частка спірного майна, але в
купівлі та будівництві вона не
приймала ніякої участі та одружилися
вони після завершення реконструкції
будинку та господарчих будівель.
Оскільки технічний стан спірного
будинку відповідає державним
будівельним нормам та може
експлуатуватися за призначенням, то
позивач звернувся до суду із позовом та
просить визнати за ним право власності
на житловий будинок АДРЕСА_1, який
складається з: А-2 - житловий будинок з
прибудовами і мансардою, загальною
площею 168,50 кв.м., під літ. «Д», «Ж», «ж» -
гаражі, під літ. «З» - сарай, під літ. «К»
- сауна, під літ. «М» - майстерня, під літ.
«Л», «Н» - навіси, під літ. « 4», « 6», « 7» -
огорожа, під літ. «І» «І'» - водопровід з
колодязем, під літ. «ІІ», «ІІІ», «ІV» -
вимощення.

Позивач у попередньому судовому
засіданні позовну заяву підтримав та
просив її задовольнити.

Відповідач у попереднє судове
засідання не з'явився, надавши суду
заяву про розгляд справи за її
відсутністю та про визнання позову
(а.с.82).

Суд вислухавши пояснення позивача,
дослідивши матеріали справи, вважає, що
позов підлягає задоволенню з наступних
підстав:

Згідно договору купівлі-продажу від
01.03.2001 року, посвідченого приватним
нотаріусом ОСОБА_3 (а.с.4) житловий
будинок АДРЕСА_1 належить на праві
приватної власності ОСОБА_1.

У 2002 році ОСОБА_1 закінчив проводити
будівельні роботи у житловому будинку
АДРЕСА_1

Згідно звіту ТОВ Науково-виробничий
центр «Зваркон» від 30.10.2013 року (а.с.10-69)
технічний стан житлового будинку
АДРЕСА_1 відповідає державним
будівельним нормам та може
експлуатуватися за призначенням.

Згідно ст. 331 ЦК України, право
власності на нову річ, яка виготовлена
(створена) особою, набувається нею, якщо
інше не встановлено договором або
законом. Особа, яка виготовила
(створила) річ із своїх матеріалів на
підставі договору, є власником цієї
речі. Право власності на новостворене
нерухоме майно виникає з моменту
звершення будівництва ( створення
майна).

Приймаючи до уваги, що ОСОБА_1 за свої
кошти та на законних підставах було
проведено реконструкцію житлового
будинку, господарчих будівель та
споруд АДРЕСА_1, то суд вважає, що за ним
можливо визнати право власності на
житловий будинок АДРЕСА_1, який
складається з: А-2 - житловий будинок з
прибудовами і мансардою, загальною
площею 168,50 кв.м., під літ. «Д», «Ж», «ж» -
гаражі, під літ. «З» - сарай, під літ. «К»
- сауна, під літ. «М» - майстерня, під літ.
«Л», «Н» - навіси, під літ. « 4», « 6», « 7» -
огорожа, під літ. «І» «І'» - водопровід з
колодязем, під літ. «ІІ», «ІІІ», «ІV» -
вимощення.

Керуючись ст.ст. 10,11,60,214-215 ЦПК
України, ст.ст. 328,331 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
житловий будинок АДРЕСА_1, який
складається з: А-2 - житловий будинок з
прибудовами і мансардою, загальною
площею 168,50 кв.м., під літ. «Д», «Ж», «ж» -
гаражі, під літ. «З» - сарай, під літ. «К»
- сауна, під літ. «М» - майстерня, під літ.
«Л», «Н» - навіси, під літ. « 4», « 6», « 7» -
огорожа, під літ. «І» «І'» - водопровід з
колодязем, під літ. «ІІ», «ІІІ», «ІV» -
вимощення.

Рішення набирає законної сили після
закінчення десятиденного строку на
апеляційне оскарження та може бути
оскаржено до Апеляційного суду
Луганської області через Алчевський
міський суд Луганської області
протягом десяти днів з дня його
проголошення.

Суддя:
Л.О. Жогіна