Справа № 648/784/13-ц
Провадження № 2/648/308/13
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03.06.2013 року
смт.Білозерка

Білозерський районний суд Херсонської
області в складі:

головуючого - судді:
Кусік І.В.,

при секретарі:
Штепа Н.А.,

за участю:

позивача:
ОСОБА_1,

відповідача:
ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в приміщенні суду цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
поділ спільного будинку в натурі та
визначення порядку користування
земельною ділянкою, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду з вказаним
позовом, в якому вказала, що вона та
відповідач є власниками житлового
будинку АДРЕСА_1 і кожному з них на
праві спільної часткової власності
належать по ? частини вказаного
житлового будинку. В даний час виникла
необхідність у виділенні сторонам їх
часток у вказаному будинку в натурі,
тому позивач просить суд виділити їй 1/2
частину в натурі та визнати за нею
право власності на 1/2 частину житлового
будинку з надвірними будівлями та
спорудами по АДРЕСА_1 та виділити 1/2
частину в натурі та визнати за
відповідачем право власності на 1/2
частину вказаного житлового будинку та
просила суд визначити порядок
користування земельною ділянкою,
наданою для будівництва та
обслуговування вказаного житлового
будинку, виділивши в користування
позивача в натурі 497 кв.м. земельної
ділянки та в користування відповідача
497 кв.м.

З`явившись в судове засідання позивач
позов підтримала повністю, надала суду
пояснення, що відповідають матеріалам
позовної заяви, просила задовольнити
позов та просила суд стягнути з
відповідача понесені нею судові
витрати. Ознайомившись з висновком
судово-технічної експертизи просила
суд задовольнити позов з урахуванням
наданого експертом 1-го варіанту
поділу будинку.

Відповідач в судове засідання з?явився,
позов визнав та не заперечував проти
задоволення позову. Ознайомившись з
висновком судово-технічної експертизи
просив суд задовольнити позов з
урахуванням наданого експертом 2-го
варіанту поділу будинку.

Судом встановлені наступні факти та
відповідні ним правовідносини:

Відповідно до свідоцтв про право на
спадщину за законом від 24.02.2010 року за
№1-184 та №1-186, витягів про державну
реєстрацію прав від 12.09.2011 року за
№31273800 та №31273861, та технічного паспорту
від 12.09.2011 року, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на
праві спільної часткової власності
належать по ? частини житлового
будинку, розташованого за адресою:
АДРЕСА_1

Відповідно до витягу з рішення 3 сесії
IV скликання №24 Білозерської селищної
ради Білозерського району Херсонської
області від 07.12.2010 року, було вирішено
виділити ОСОБА_1 та ОСОБА_2 земельні
ділянки для будівництва,
обслуговування житлового будинку,
індивідуального гаражу, господарських
будівель та споруд, ведення особистого
селянського господарства по 497 м2 кожна
по АДРЕСА_1

Згідно висновку судово-технічної
експертизи від 04.05.2013 року суду
представлено 2 варіанти розподілу
домоволодіння АДРЕСА_1 Згідно
ідеальних долей експерт запропонував
за 1 варіантом - виділити у власність
обом співвласникам по 50/100 кожному, за 2
варіантом - виділити у власність 1-му
співвласнику 58/100, а 2-му 42/100 частини.

Дослідивши та оцінивши зібрані докази
у їх сукупності суд вважає, що позов
підлягає задоволенню повністю з
урахуванням доказів того, що будинок є
спільною частковою власністю сторін та
його реальний поділ та визначення
порядку користування земельною
ділянкою можливий за висновком
проведеної судово-технічної
експертизи, згідно якої визначені
реальні долі співвласників за 1
варіантом найближче відповідають
ідеальним долям 1/2.

Судові витрати підлягають стягненню з
відповідача, згідно ч. 1 ст. 88 ЦПК
України.

Керуючись ст. ст. 15, 59, 88, 212-215, 218 ЦПК
України, на підставі ст. ст. 356, 364 ч. 1 ЦК
України, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ
спільного будинку в натурі та
визначення порядку користування
земельною ділянкою задовольнити
повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності та
виділити їй в натурі 1/2 частину
житлового будинку в АДРЕСА_1 з реальною
долею 50/100, з дійсною вартістю 32 718, 00
грн., а саме:

в житловому будинку

літ. «А» з прибудовами:

- «І» - коридор, площею 7,5 м2,

- 1-1 - передня, площею 8,5 м2,

- 1-4 - житлова кімната площею 16,6 м2,

- 1-5 - комора, площею 1,3 м.2,

із надвірних будівель та споруд:

- козирок,

- літ. «В» - гараж,

- літ. «Д» - дворова вбиральня,

- «№1» - 1/2 частина водопроводу,

- «№2» - 1/2 частина воріт,

- «№3» - 1/2 частина огорожі.

Визнати за ОСОБА_2 право власності та
виділити йому в натурі 1/2 частину
житлового будинку в АДРЕСА_1 з реальною
долею 50/100, з дійсною вартістю 33 132, 00
грн., а саме:

в житловому будинку літ. «А» з
прибудовами:

- «ІІ» - кухня, площею 9,8 м2,

- «ІІІ» - суміщений санвузол, площею 4,9
м2,

- « 1-2» - житлова кімната, площею 12 м2,

- « 1-3» - житлова кімната, площею 12,3 м2;

із надвірних будівель та споруд:

- літ «Б» - літня кухня,

- літ. «Е» - сарай,

- «№1» - 1/2 частини водопроводу,

- «№2» - 1/2 частина воріт,

- «№3» - 1/2 частина огорожі.

Визначити порядок користування
земельною ділянкою, розташованої за
адресою: АДРЕСА_1 виділивши в
користування ОСОБА_1 присадибну
ділянку зі сторони задньої межі та
лівої бокової межі площею 235 м2 з
виходом (входом) на вул. АДРЕСА_1 через
ділянку спільного користувача,
виділивши в користування ОСОБА_2
присадибну ділянку, зі сторони задньої
межі і правої бокової площею 235 м2 з
виходом (входом) на вулицю АДРЕСА_1
через ділянку спільного користувача.

Лінія поділу земельних ділянок
описується наступним чином:

- від лінії виділу ділянки спільного
користування на відстані 7,75 м від лінії
лівої бокової межі в сторону задньої
межі до перетину з нею в точці,
розташованій на відстані 8,2 м від лінії
лівої бокової межі і лінії правої межі
(відстань від лінії поділу бокових меж
рівна).

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 5181,
70 грн. судових витрат.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Херсонської області через суд
першої інстанції шляхом подачі в
10-денний строк з дня проголошення
рішення апеляційної скарги.

Головуючий:
Кусік І.В.