Справа № 2107/4956/2012
РІШЕННЯ

іменем України

"14" червня 2013 р.
Генічеський районний суд Херсонської
області в складі:

головуючого судді
Крапівіна О.П.

при секретарі
Пшенична В.М.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Генічеську цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
розподіл спільного сумісного майна
подружжя,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулась до суду із
зазначеним позовом, в якому
посилається на те, що вона перебуває
офіційно зареєстрованому шлюбі із
відповідачем, який зареєстрований
15.09.1991 року Городницькою селищною радою
Новоград-Волинського району
Житомирської області, про що зроблено
актовий запис № 41. Від шлюбу вони мають
двох спільних дітей: ОСОБА_3,
ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2,
які залишилися жити з нею. Відповідно
до рішення Генічеського районного суду
Херсонської області від 08.05.2012 року з
відповідача стягуються аліменти на її
користь на утримання дітей. За період
шлюбу з відповідачем за спільні кошти
ними було збудовано житловий будинок з
господарськими спорудами, який
розташовано за адресою: АДРЕСА_1, і який
складається з житлового будинку літ.
«А» житловою площею 98,8 кв.м., підвалу
літ. «п.д.», вбиральні літ. «Б», душу ліг.
«В», споруд № 1, № 2, що складає загальну
площу будинку 139,9 кв.м. 10 жовтня 2012 року
на ім'я відповідача видано свідоцтво
про право на власність на це нерухоме
майно серії САС № 450557, яке видано
Генічеською міською радою, яке
зареєстровано в Генічеському БТІ 10.10.2012
року. Вартість житлового будинку
оцінюється згідно даних БТІ в 144 520,00
грн., таким чином вартість 1/2 частини
вказаного будинку, яка є предметом
позову, складає 78 260,00 грн. Іншого
спільно сумісного майна вони не мають,
просить розподілити житловий будинок з
господарськими спорудами,
розташований в АДРЕСА_1, між сторонами у
справі в рівних долях та визнати за нею
право власності на 34 частини вказаного
будинку.

В судовому засіданні позивач підтримав
позовні вимоги, просить суд розділити
між нею та відповідачем згідно першого
варіанту експертизи.

Відповідач позов визнав, згоден
на розділ зазначеного будинку згідно
висновку технічної експертизи від
29.04.2013 року, згоден з першим варіантом.

Вислухавши пояснення сторін,
дослідивши матеріали та оцінивши
надані докази в їх сукупності, суд
вважає, що позов підлягає задоволенню в
повному обсязі.

Судом встановлені наступні обставини
по справі.

Факт укладання між ОСОБА_1 та ОСОБА_2
шлюбу підтверджується свідоцтвом про
шлюб серії НОМЕР_1 від 15.09.1991 року (а.с.17).
Факт отримання ОСОБА_2 у власність
житлового будинку за адресою - АДРЕСА_1
підтверджується технічним паспортом
на житловий будинок, інформаційною
довідкою з Реєстру прав власності на
нерухоме майно від 21.11.2012 року (а.с.4-12),
факт наявності та утриманні спільних
дітей підтверджується свідоцтвами про
народження серії НОМЕР_2 від 01.06.І993
року, серії НОМЕР_3 від 05.05.2006 року,
рішенням Генічеського райсуду від
08.05.2012 року (а.с.13-15).

Відповідно до висновків технічної
експертизи від 29.04.2013 року, що
проводилася на підставі ухвали суду,
запропоновано варіант розділу
житлового будинку з господарськими
спорудами, розташованого за адресою:
АДРЕСА_1

Суд вважає доцільним розділити
житловий будинок з господарськими
спорудами, розташований за адресою:
АДРЕСА_1 між подружжям відповідно до
запропонованого у висновку технічної
експертизи варіанту № 1.

Таким чином, згідно
запропонованого першого варіанту
розділу житлового будинку з
господарськими спорудами,
розташованого за адресою: АДРЕСА_1:

ОСОБА_2 з ідеальною часткою 1/2 частина
будинку з надвірними і господарськими
спорудами виділити в користування: Літ.
А житловий будинок:

Перший поверх, в тому числі ? 1-1 коридор,
площею 3,45 кв.м., ? 1-2 коридор, площею 5,15
кв.м., 1-3, площею 15,8 кв.м., 1-4 кухня, площею
12,1 кв.м.,

1-5 санузел, площею 4,4 кв.м., Разом: 40,9
кв.м.під літерою А підвал, в тому числі?
І - гараж, площею 11,5 кв.м.,? ІІ - комора,
площею 1,95 кв.м.,? ІІІ - комора, площею 2,55
кв.м.,ІV-комора, площею 4,9 кв.м.Разом: 20,9
кв.м.Всього по будинку: 61,8 кв.м., ? Літ. а
ганок,Літ. Б вбиральня,Літ. В душ,? №1
ворота(хвіртка),? №2 огорожа,? №3
огорожа,№4 зливна яма,? №5 водопровід,?
№6 під'їзд до підвалу.

Всього вартістю 76197,0 грн., що складає
46/100 реальної частки від всього
домоволодіння та на 26995,20 гривень, менше
належного по ідеальній частці першому
піввласнику по ринковій вартості.

ОСОБА_1 з ідеальною часткою 1/2 частина
будинку з надвірними і господарськими
спорудами виділити в користування:Літ.
А житловий будинок:Перший поверх, в
тому числі:? 1-1 коридор, площею 3,45 кв.м., ?
1-2 коридор, площею 5,15 кв.м., Разом: 8,6
кв.м, Другий поверх, в тому числі:1-6
коридор, площею 7,2 кв.м.,1-7 житлова,
площею 12,7 кв.м.,1-8 житлова, площею 13,3
кв.м.,1-9 житлова, площею 13,8 кв.м.,1-10
комора, площею 2,3 кв.м.Разом: 49,3 кв.м.під
літерою А підвал, в тому числі ? І -
гараж, площею 11,5 кв.м.,? ІІ - комора,
площею 1,95 кв.м.,? ІІІ - комора, площею 2,55
кв.м.,V-комора, площею 4,2 кв.м.Разом: 20,2
кв.м.Всього по будинку: 69,5 кв.м. ? Літ. а
ганок,? №1 ворота(хвіртка),? №2 огорожа,?
№3 огорожа,№4 зливна яма,? №5
водопровід,? №6 під'їзд до підвалу.
Всього вартістю 88505,0 грн., що складає
54/100 реальної частки від всього
домоволодіння та на 26995,20 гривень,
більше належного по ідеальній частці
другому співвласнику по ринковій
вартості.

Сума грошової компенсації, яка має бути
сплачена другим співвласником на
користь першого співвласника складає
26995,20 грн.

По запропонованому варіанту поділу
житлового будинку необхідне
забезпечення кожної частини житлового
будинку санітарно-технічними
інженерними пристроями, до складу яких
входять лінії електрозабезпечення,
водопроводу, каналізації та
газифікації. В першу чергу споживачі
повинні отримати технічні умови на
електропостачання, водопостачання та
газифікацію від власника даних мереж,
провести розробку та узгодження
проекту з власником мереж і місцевим
органом державного нагляду (проведення
робіт по виготовленню проектної
документації здійснюється проектним
інститутом, групою, яка має дозвіл на
проектування).

Після закінчення робіт з монтажу та
виконання технічних умов споживач
подає заяву на відпустку
електроенергії, води та газу. Власник
мереж перевіряє зроблені роботи на
відповідність проекту та ПУЕ,
проводить інструктаж щодо заходів
безпеки. Про результати перевірки та
інструктажу робляться записи. Після
цього підприємство, яке видало
технічні умови, приєднує об'єкт до
відповідних мереж.

На основі вищевикладеного, по
запропонованому варіанту поділу
житлового будинку, до розробки та
узгодження проекту, лінія
електрозабезпечення, водопроводу,
каналізації та газифікації
залишаються в загальному користуванні
обох співвласників.

В загальному користуванні
співвласників залишається також
горище, як допоміжне приміщення:
приміщення, призначене для
забезпечення експлуатації будинку та
побутового обслуговування власників
житлового будинку.

Такий розділ житлового будинку не
суперечить інтересам сторін,
допустимий та можливий, робить
користування житловим будинком більш
зручним та доцільним.

Керуючись ст. 11, 213-215 ЦПК України,
ст.ст. 370, 372 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розподіл
спільного сумісного майна подружжя -
задовольнити.

Виділити в приватну власність ОСОБА_2
ідеальну частку 1/2 частини будинку з
надвірними і господарськими спорудами,
розташованого за адресою: АДРЕСА_1: Літ.
А житловий будинок:

Перший поверх, в тому числі ? 1-1 коридор,
площею 3,45 кв.м., ? 1-2 коридор, площею 5,15
кв.м., 1-3, площею 15,8 кв.м., 1-4 кухня, площею
12,1 кв.м.,1-5 санузел, площею 4,4 кв.м., Разом:
40,9 кв.м.під літерою А підвал, в тому
числі? І - гараж, площею 11,5 кв.м.,? ІІ -
комора, площею 1,95 кв.м.,? ІІІ - комора,
площею 2,55 кв.м.,ІV-комора, площею 4,9
кв.м.Разом: 20,9 кв.м.Всього по будинку: 61,8
кв.м., ? Літ. а ганок, Літ. Б вбиральня,
Літ. В душ,? №1 ворота(хвіртка),? №2
огорожа,? №3 огорожа,№4 зливна яма,? №5
водопровід,? №6 під'їзд до підвалу.

Всього вартістю 76197,0 грн., що складає
46/100 реальної частки від всього
домоволодіння та на 26995,20 гривень, менше
належного по ідеальній частці першому
співвласнику по ринковій вартості.

Виділити в приватну власність ОСОБА_1
ідеальну частку 1/2 частини будинку з
надвірними і господарськими спорудами,
розташованого за адресою: АДРЕСА_1: Літ.
А житловий будинок:Перший поверх, в
тому числі:? 1-1 коридор, площею 3,45 кв.м., ?
1-2 коридор, площею 5,15 кв.м., Разом: 8,6
кв.м, Другий поверх, в тому числі:1-6
коридор, площею 7,2 кв.м.,1-7 житлова,
площею 12,7 кв.м.,1-8 житлова, площею 13,3
кв.м.,1-9 житлова, площею 13,8 кв.м.,1-10
комора, площею 2,3 кв.м.Разом: 49,3 кв.м.під
літерою А підвал, в тому числі ? І -
гараж, площею 11,5 кв.м.,? ІІ - комора,
площею 1,95 кв.м.,? ІІІ - комора, площею 2,55
кв.м.,V-комора, площею 4,2 кв.м.Разом: 20,2
кв.м.Всього по будинку: 69,5 кв.м. ? Літ. а
ганок,? №1 ворота(хвіртка),? №2 огорожа,?
№3 огорожа,№4 зливна яма,? №5
водопровід,? №6 під'їзд до підвалу.
Всього вартістю 88505,0 грн., що складає
54/100 реальної частки від всього
домоволодіння та на 26995,20 гривень,
більше належного по ідеальній частці
другому співвласнику по ринковій
вартості.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2
суму грошової компенсації 26995,20 грн.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1
судові витрати в сумі 782,6 гривні.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Херсонської області
через Генічеський районний суд
протягом 20 днів після подання протягом
10 днів з дня оголошення рішення заяви
про апеляційне оскарження.

Суддя Генічеського

районного суду
О.П. Крапівіна