АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа №22-ц/791/4135/2013 р. Головуючий в І інстанції : Гаврилов Д.В. Категорія 57 Доповідач: Борко А.Л.
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

2013 року грудня місяця 19 дня колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Херсонської області у складі :

Головуючого : Борка А.Л.

суддів: Кузнєцової О.А.

Приходько Л.А.

при секретарі : Романовій Д.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Херсоні цивільну справу за апеляційною скаргою реєстраційної служби Суворовського районного управління юстиції м. Херсона на рішення Суворовського районного суду м. Херсона від 18 листопада 2013 року у цивільній справі за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 до Реєстраційної служби Суворовського районного управління юстиції у м. Херсоні, треті особи без самостійних вимог щодо предмету спору ОСОБА_5 та ОСОБА_6, про скасування державної реєстрації права власності,-

В С Т А Н О В И Л А :

У вересні 2013 року ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 звернулись в адресу суду із позовом зазначаючи, що на підставі рішення апеляційного суду Херсонської області від 15.10.2012 року скасовано розпорядження фонду комунального майна м. Херсона щодо приватизації ОСОБА_5 приміщення у квартирі та визнано недійсним свідоцтво про право власності на приміщення у квартирі АДРЕСА_1. Крім того скасовано рішення виконкому Херсонської міської ради № 565 від 18.11.2008 року, яким було укладено договір найму квартири з ОСОБА_5 та ОСОБА_6 Оскільки право власності ОСОБА_5 та ОСОБА_6 на приміщення квартири АДРЕСА_1 не скасовано, позивачі позбавлені можливості приватизувати зазначену вище квартиру. З підстав зазначених вище просять задовольнити позовні вимоги.

Рішенням Суворовського районного суду м. Херсона від 18 листопада 2013 року позовні вимоги ОСОБА_2, ОСОБА_3 задоволено. Скасовано державну реєстрацію права власності ОСОБА_5 та ОСОБА_6 на квартиру АДРЕСА_1, зареєстровану 06.02.2009 року в Реєстрі права власності на нерухоме майно (реєстраційний номер майна 26358120, номер запису 81095 в книзі 209) на підставі свідоцтва про право власності НОМЕР_1 від 05.02.2009 року, виданого фондом комунального майна м. Херсона згідно розпорядження № 24226-ж від 05.02.2009 року.

Не погоджуючись з рішенням суду першої інстанції реєстраційна служба Суворовського районного управління юстиції у м. Херсоні направила в адресу суду апеляційну скаргу, в якій просить рішення суду скасувати, посилаючись на порушення судом норм матеріального і процесуального закону, просить ухвалити нове рішення, яким відмовити у задоволенні заявлених позовних вимог.

Заслухавши доповідача, осіб, які з'явились у судове засідання, перевіривши законність і обґрунтованість рішення суду в межах доводів апеляційної скарги, колегія суддів вважає, що скарга задоволенню не підлягає.

Як вбачається з матеріалів справи, судом першої інстанції встановлено, що рішенням апеляційного суду Херсонської області від 21.11.2012 року скасовано рішення виконавчого комітету Херсонської міської ради, розпорядження Фонду комунального майна м. Херсона, визнано недійсним свідоцтво про право власності на квартиру АДРЕСА_1, видане ОСОБА_5 та ОСОБА_6

Згідно з вимогами ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до п.8.1 Тимчасового положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року, яке було чинним на час видачі оспорюваного позивачами свідоцтва про право власності, оформлення права власності на нерухоме майно проводилося, зокрема і органами місцевого самоврядування з видачею свідоцтва про право власності за заявою про оформлення права власності на нерухоме майно.

Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що з 01.01.2013 року функції державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, перейшли до спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань державної реєстрації прав - Міністерства юстиції та його територіальних управлінь юстиції, від імені якого ці функції виконує Державна реєстраційна служба України та її структурні територіальні підрозділи.

Як вірно встановлено судом першої інстанції ,законодавством у сфері державної реєстрації прав не встановлено правонаступництва органів державної реєстрації прав у зазначеній сфері,тобто переходу прав і обов'язків від підприємств ОБТІ, які до 01.01.2013 року проводили реєстрацію речових прав,єдиним способом захисту порушеного права позивачів є скасування державної реєстрації права власності відповідачів на зазначену вище квартиру.

Згідно з вимогами ст.19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація прав та їх обтяжень проводиться на підставі, зокрема, рішень судів, що набрали законної сили.

На думку колегії суддів, суд першої інстанції прийшов до вірного висновку, що оскільки свідоцтво про право власності на спірну квартиру, яке було підставою для проведення державної реєстрації права власності в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно скасовано, то державна реєстрація права власності ОСОБА_5 та ОСОБА_6 на спірну квартиру підлягає скасуванню та обґрунтовано задовольнив позовні вимоги.

Суд першої інстанції з достатньою повнотою з'ясував дійсні обставини справи, перевірив доводи та заперечення сторін, дослідив надані сторонами докази та ухвалив законне і обґрунтоване рішення з додержанням норм матеріального та процесуального права. Підстав для його скасування колегія суддів не вбачає.

Доводи апеляційної скарги щодо невідповідності висновків суду обставинам справи, до уваги не приймаються як такі, що не обґрунтовані вимогами закону, належними доказами і такі, що висновки суду не спростовують, а тому підлягають відхиленню.

Керуючись ст.ст.303,307,308 ЦПК України, колегія суддів,-

У Х В А Л И Л А :

Апеляційну скаргу реєстраційної служби Суворовського районного управління юстиції у м. Херсона - відхилити.

Рішення Суворовського районного суду м. Херсона від 18 листопада 2013 року залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення та може бути оскаржена шляхом подачі касаційної скарги протягом 20 днів з дня набрання законної сили безпосередньо до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ.

Головуючий :

Судді :