№ 2/229/830/2013
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 вересня 2013 року Дружківський міський суд Донецької області

в складі: головуючого судді Сєрікової О.О.

при секретарі Ракітіній Н.Г.

за участю позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залу суду в місті Дружківка Донецької області позовну заяву ОСОБА_1 до Територіальної громади в особі Дружківської міської ради про визнання договору міни дійсним,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до суду з позовом до відповідача, в якому вказала такі обставини.

20 жовтня 1998 року вона та її мати ОСОБА_2 уклали з ОСОБА_3 договір міни, відповідно до умов якого ОСОБА_2 передала домоволодіння, яке знаходиться АДРЕСА_1 у власність ОСОБА_3. ОСОБА_3 передає домобудівництво, яке знаходиться по АДРЕСА_2 ОСОБА_2.

Вказаний договір міни був складений у письмовій формі і посвідчений Херсонською товарною біржею 20 жовтня 1998 року в реєстрі за №4452. Цей будинок зареєстрований Дружківським БТІ 27.10.1998 року за ОСОБА_2 в реєстрі 411 кн.3.

Однак в нотаріальній конторі договір міни вони не посвідчили по тій причині, що в п.10 Біржового договору зазначено, що угоди, зареєстровані на біржі не підлягають нотаріальному посвідченню.

Після укладення договору міни, вони зареєструвались в будинку і користуються ним.

Її мати ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1, про що Відділом ДРАЦС Дружківського міського управління юстиції зроблений актовий запис за №743.

В наступний час вона не може оформити спадщину після смерті матері, оскільки договір міни не посвідчений нотаріально.

Вважає, що оскільки сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору і відбулося повне його виконання, але одна із сторін ухилилася від нотаріального посвідчення, такий договір може бути визнаний дійсним.

Просить визнати договір міни будинку з надвірними будівлями дійсним і визнати за нею право власності на зазначену будівлю.

У судовому засіданні позивач підтримала свій позов, пояснивши, що вона мешкає в цьому будинку зробила в ньому ремонт, виконала всі умови договору і просить визнати договір купівлі-продажу - дійсним та право власності на нього.

Відповідач у судове засідання не з'явився, надав заяву про визнання позову і розгляд справи у його відсутність.

Суд, перевіривши, що визнання відповідачем позову, не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Відповідно до договору міни від 20 жовтня 1998 року, посвідченому Херсонською товарною біржею №4452, ОСОБА_3 передає у власність ОСОБА_2 будинок АДРЕСА_2

ОСОБА_2 передала домоволодіння, яке знаходиться АДРЕСА_1 у власність ОСОБА_3.

Свідоцтвом про смерть НОМЕР_1, виданим відділом ДРАЦС Дружківського міського управління юстиції Донецької області підтверджується, що ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 про що зроблений актовий запис за №743.

Згідно з вимогами ст.220 ЦК України у разі недодержання сторонами вимоги закону про нотаріальне посвідчення договору такий договір є нікчемним.

Якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати договір дійсним.

В судовому засіданні встановлено, що одна із сторін повністю виконала умови договору, а друга ухиляється від його нотаріального посвідчення, тому його треба визнати дійсним.

На підставі викладеного, керуючись ст. 6,10, 60, 174, 212-215 ЦПК України, ст. 220, ЦК України,

суд

В И Р І Ш И В:

Визнати договір №4452 міни будинку АДРЕСА_2, посвідчений Херсонською товарною біржею 20 жовтня 1998 року і зареєстрований за №4452, між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 - дійсним, визнавши за ОСОБА_2 право власності на жилий будинок А жилою площею 27.10 кв.м. , з надвірними будівлями, а саме: сараєм Б, уборною В, огородженням №1-2 на земельній ділянці площею 3500 кв.м.

Рішення суду набирає законної сили через 10 днів з дня проголошення рішення, якщо впродовж цього строку не подана апеляційна скарга, або після розгляду апеляційним судом в разі подання апеляційної скарги.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Донецької області протягом 10 днів після проголошення рішення, або отримання його копії.

Суддя: О. О. Сєрікова