унікальний номер 422/9433/12
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 січня 2013 року Ленінський
районний суд м. Дніпропетровська в
складі:

головуючого
судді Скрипник К.О.,

при секретарі
Назаренко Ю.В.;

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Дніпропетровську
цивільну справу за позовом ОСОБА_1,
ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Дніпропетровської
міської ради, треті особи -Головне
архітектурно-планувальне управління
Дніпропетровської міської ради,
Інспекція державного
архітектурно-будівельного контролю
Дніпропетровської області, Комунальне
підприємство «Дніпропетровське
міжміське бюро технічної
інвентаризації», Виконавчий комітет
Ленінської районної у місті
Дніпропетровську ради, Друга
дніпропетровська державна нотаріальна
контора про визнання прав та обов`язків
забудовника жилого будинку з
надвірними будівлями в порядку
спадкування за законом,-

ВСТАНОВИВ:

Позивачі 10 жовтня 2012 року звернулися до
суду з позовом, в якому вказали, що
ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_4, який мешкав
за адресою: АДРЕСА_1. За життя він
знаходився у зареєстрованому шлюбі з
позивачем по справі ОСОБА_1. Маючи намір
побудувати будинок, ОСОБА_4 звернувся з
заявою до Ленінського виконкому про
відвод земельної ділянки під
будівництво будинку. Рішенням
виконкому від 17.03.1959 року за № 375 ОСОБА_5
була відведена земельна ділянка площею
50 кв.м. 22 березня 1960 року він уклав
договір про надання в безстрокове
користування земельну ділянку для
будівництва індивідуального жилого
будинку на праві приватної власності. 08
квітня 1959 року був складений акт
відводу земельної ділянки в натурі під
особисте жиле будівництво забудовника
ОСОБА_5, за адресою: АДРЕСА_1, загальною
площею 580 кв.м. і переданий в
розпорядження забудовника, також був
складений план земельної ділянки за
вказаною адресою. 09.04.1959 року
генеральний план був затверджений
головним архітектором та 23.03.1960 року
було розпочато будівництво.
Забудовники ОСОБА_4, його дружина
ОСОБА_1 та їх діти ОСОБА_2, ОСОБА_3
посилилися та зареєструвалися в
домоволодінні. Однак, за життя ОСОБА_4
не оформив своє право власності на
домоволодіння та не оформив прийняття
будинку до експлуатації. Після смерті
ОСОБА_4 позивачі, як спадкоємці першої
черги за законом, звернулися до
нотаріальної контори для оформлення
спадщини. Спадщина ними була прийнята у
встановленому законом порядку, однак
нотаріус не видав свідоцтво про право
власності на домоволодіння АДРЕСА_1,
оскільки право власності на нього не
зареєстровано. ОСОБА_4 був забудовником
спірного домоволодіння, у зв`язку з чим
до позивачів повинні перейти права та
обов`язки забудовника вказаного
домоволодіння. Позивачі просили
визнати за ними права і обов`язки
забудовника житлового будинку з
надвірними будівлями і спорудами, що
знаходяться за адресою: АДРЕСА_1, після
смерті ОСОБА_4, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1.

Позивачі та їх представник у
судове засідання не з`явилися, про день
і час проведення слухання справи
повідомлялися належним чином, про
причини неявки не повідомили. Від
представника, який діє на підставі
довіреності надійшла письмова заява з
проханням слухати справу у їх
відсутність, позовні вимоги підтримав
та просив задовольнити, проти заочного
розгляду справи не заперечував.

Відповідач у судове засідання не
з'явився, про день, час і місце судового
засідання повідомлявся належним чином,
про причини неявки суду не повідомив,
ніяких письмових заяв не надходило. З
письмової згоди представника позивача,
суд ухвалює рішення при заочному
розгляді справи, що відповідає
положенням статті 224 ЦПК України.

Треті особи у судове засіданні не
з`явилися, про день і час проведення
слухання справи повідомлялися
належним чином, про причини неявки не
повідомили. Від представників
Головного архітектурно-

планувального управління
Дніпропетровської міської ради,
Виконавчого комітету Ленінської
районної у місті Дніпропетровську
ради, Другої дніпропетровської
державної нотаріальної контори
надійшли письмові заяви з проханням
слухати справу у відсутність їх
представників, та прийняти рішення
згідно діючого законодавства.

Суд, вивчивши матеріали справи,
вважає, що позов підлягає задоволенню
по наступних підставах.

Судом встановлено, що на підставі
договору від 22 березня 1960 року про
надання у безстрокове користування
земельної ділянки під будівництво
індивідуального житлового будинку,
ОСОБА_4, була надана земельна ділянка,
площею 580 кв.м. під будівництво
індивідуального житлового будинку, за
адресою: АДРЕСА_1 (а.с.19-20).

Згідно акту відводу земельної ділянки
від 08 квітня 1959 року на підставі
рішення виконкому Ленінської районної
ради депутатів трудящихся від 17.03.1959
року за № 375, здійснений в натурі відвод
земельної ділянки під індивідуальне
жиле будівництво забудовника ОСОБА_4,
розташованої в АДРЕСА_1, загальною
площею 580 кв.м. (а.с.21).

Встановлено, що на вказаній
земельній ділянці по АДРЕСА_1 був
збудований житловий будинок.

Встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер
ОСОБА_4 (а.с.11).

Разом з тим, в судовому засіданні
встановлено, що право власності на
житловий будинок та господарські
будівлі по АДРЕСА_1 не було
зареєстровано за покійним ОСОБА_4 у
встановленому законом порядку.

Суд вирішує справу керуючись
Цивільним кодексом України в редакції
1963 р., який діяв на час відкриття
спадщини.

Відповідно до ст. 529 ЦК України (в
редакції 1963 року), при спадкоємстві за
законом спадкоємцями першої черги є, в
рівних частках, діти, дружина і батьки
померлого.

Встановлено, що спадкоємцями першої
черги за законом після смерті ОСОБА_4 є
його дружина -ОСОБА_1 (а.с.13) та діти -
ОСОБА_3 та ОСОБА_2, які фактично
прийняли спадщину після смерті батька,
оскільки на час смерті проживали та
були зареєстровані разом зі
спадкодавцем (а.с.12,30).

Відповідно до ч.2 ст.331 ЦК України право
власності на новостворене нерухоме
майно (житлові будинки, будівлі,
споруди тощо) виникає з моменту
завершення будівництва (створення
майна).

Якщо договором або законом передбачено
прийняття нерухомого майна до
експлуатації, право власності виникає
з моменту його прийняття до
експлуатації.

Якщо право власності на нерухоме майно
відповідно до закону підлягає
державній реєстрації, право власності
виникає з моменту державної
реєстрації.

Згідно зі ст.19 Закону України "Про
державну реєстрацію прав на нерухоме
майно та їх обмежень" підставою для
реєстрації права власності на майно є
акт прийому нерухомого майна в
експлуатацію.

Так, з матеріалів даної цивільної
справи вбачається, що ОСОБА_4 за життя
не встиг оформити реєстрацію права
власності на новостворене майно, що не
заперечувалось сторонами у справі.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України,
спадкування є перехід прав та
обов`язків від фізичної особи, яка
померла, до інших осіб (спадкоємців).

Згідно п.8 постанови Пленуму Верховного
Суду України №7 від 30 травня 2008 року
«Про судову практику у справах про
спадкування», якщо будівництво
здійснюється згідно із законом, то у
разі смерті забудовника до завершення
будівництва його права та обов`язки як
забудовника входять до складу
спадщини.

Таким чином, відповідно до ст. 1268 ЦК
України, позивачі як спадкоємці першої
черги за законом мають право на
спадкування належних прав та
обов`язків їх батька та чоловіка
ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1, в тому
числі прав та обов`язків забудовника на
житловий будинок і господарські
будівлі за адресою: АДРЕСА_1, і тому суд
приходить до висновку, що позовні
вимоги законні, обгрунтовані та
підлягають задоволенню.

Керуючись ст. 1268 ЦК України, п.8
постанови Пленуму Верховного Суду
України № 7 від 30 травня 2008 року «Про
судову практику у справах про
спадкування»ст.ст. 10, 11, 57-60, 212-215, 224-226
ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до
Дніпропетровської міської ради, треті
особи -Головне
архітектурно-планувальне управління
Дніпропетровської міської ради,
Інспекція державного
архітектурно-будівельного контролю
Дніпропетровської області, Комунальне
підприємство «Дніпропетровське
міжміське бюро технічної
інвентаризації», Виконавчий комітет
Ленінської районної у місті
Дніпропетровську ради, Друга
дніпропетровська державна нотаріальна
контора про визнання прав та обов`язків
забудовника жилого будинку з
надвірними будівлями в порядку
спадкування за законом -задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 права
і обов`язки забудовника на житловий
будинок та господарські будівлі за
адресою: АДРЕСА_1, в порядку спадкування
за законом після смерті ОСОБА_4,
померлого ІНФОРМАЦІЯ_1

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Дніпропетровської області через
Ленінський районний суд м.
Дніпропетровська шляхом подачі в
10-денний строк з дня його проголошення
апеляційної скарги.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача. Заяву про перегляд
заочного рішення може бути подано
протягом 10 днів з дня отримання його
копії.

Суддя
К.О. Скрипник