РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

12 лютого 2013 року
м. Краснодон

Краснодонський міськрайонний суд
Луганської області в складі:

головуючого судді: Рімашевської О.В.

при секретарі: Сєріковій Н.М.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Краснодоні
цивільну справу за позовом ОСОБА_1,
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до Сєверної
сільської ради, з участю третіх осіб КП
«Краснодонське МБТІ», Реєстраційної
служби Краснодонського МРУЮ,
Державного
архітектурного-будівельного контролю,
про визнання права власності на
самовільно перебудовану квартиру,

В С Т А Н О В И
В :

Позивачі звернулись до суду з позовом,
в обґрунтування якого вказали, що їм на
підставі свідоцтва про право власності
належить по ? частки кожному квартира
АДРЕСА_1 в селещі Сєверний міста
Краснодона Луганської області.
Позивачі вказують, що під час
проживання у квартирі вони, з метою її
благоустрою, перепланував квартиру. У
теперішній час квартира обстежена
комісією та визнана такою, що
перебудована без порушень будівельних,
пожежних та санітарних норм. На
підставі наведеного, позивачі просять
суд визнати за ними право власності, по
? частині кожному, на самовільно
переплановану квартиру АДРЕСА_1

Позивач ОСОБА_1 надав до суду письмову
заяву з проханням розглянути справу
без його участі. На позовних вимогах
наполягає в повному обсязі.

Позивач ОСОБА_2 надала до суду заяву, у
якій підтримала позов у повному обсязі
та просила суд розглянути справу за її
відсутністю.

Позивач ОСОБА_3 надала до суду письмову
заяву з проханням розглянути справу
без її участі, на позовних вимогах
наполягає.

Позивач ОСОБА_4 надала до суду заяву, у
якій підтримала позов у повному обсязі
та просила суд розглянути справу за її
відсутності.

Представник Сєверної селищної ради
надав суду заяву, у якій визнав позов та
просив суд розглянути справу за його
відсутності.

Третя особа - КП "Краснодонське МБТІ"
надало суду заяву, у якій не заперечує
проти задоволення позову та просить
суд розглянути справу за відсутності
їх представника.

Третя особа- Інспекція Державного
архітектурно-будівельного контролю у
Луганській області надали до суду
письмові пояснення по справі та
просили суд розглянути справу без їх
участі.

Третя особа- Реєстраційна служба
Краснодонського МРУЮ у Луганській
області надали до суду письмову заяву з
проханням розглянути справу без їх
участі, з позовними вимогами згодні.

Суд вирішив можливим розглянути справу
за відсутності сторін та ухвалити
рішення на підставі письмових
матеріалів справи.

Дослідивши матеріали справи, суд
вважає позов обґрунтованим та таким, що
підлягає задоволенню у повному обсязі
з наступних підстав.

Відповідно до ст.379 ЦК України житлом
фізичної особи є житловий будинок,
квартира, інше приміщення, призначені
та придатні для постійного проживання
в них.

Згідно ч.1 ст. 382 ЦК України квартирою є
ізольоване помешкання в житловому
будинку, призначене та придатне для
постійного у ньому проживання.

У ст. 383 ЦК України власник житлового
будинку, квартири має право
використовувати помешкання для
власного проживання, проживання,
членів своєї сім'ї, інших осіб і не має
права використовувати його для
промислового виробництва. Власник
квартири може на свій розсуд
здійснювати ремонт і зміни у квартирі,
наданій йому для використання як
єдиного цілого,- за умови, що ці зміни не
призведуть до порушень прав власників
інших квартир у багатоквартирному
житловому будинку та не порушать
санітарно-технічних вимог і правил
експлуатації будинку.

Судом встановлено, що позивачам на
підставі свідоцтва про право власності
належить по ? частки квартири АДРЕСА_1.
(а.с.12)

У звіті про проведення технічного
огляду на відповідність квартири
державним стандартам, будівельним
нормам та правилам за адресою: АДРЕСА_1
від 19.01.2012 року зазначено, що при
обстеженні квартири за вказаною
адресою, було виявлено самовільне
перепланування квартири, а саме: з
двокімнатної в трикімнатну за
допомогою розбирання старих
міжкімнатних пінобетонних перегородок
і пристроєм нових гіпсокортоних
перегородок ( пристрій додаткової
жилої кімнати за рахунок площі
загальної кімнати, коридора та кухні),
зміна розмірів кухні за рахунок
коридору, зменшення віконного отвору,
пристрій комори. В звіті вказано, що
перепланування квартири виконано без
порушення будівельних, пожежних та
санітарних норм. (а.с.16-18)

Оскільки судом встановлено, що
самовільне перепланування позивачами
квартири не порушує прав інших осіб,
квартира перепланована з дотриманням
будівельних, санітарних, пожежних норм,
суд вважає можливим визнати за
позивачами, по ? частині за кожним,
право власності самовільно
переплановану на трикімнатну квартиру
АДРЕСА_1.

Керуючись ст. 10,11,60, 212-215 ЦПК України, ст.
331,376 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В
:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до
Сєверної сільської ради, з участю
третіх осіб КП «Краснодонське МБТІ»,
Державного
архітектурного-будівельного контролю,
про визнання права власності на
самовільно перебудовану квартиру -
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4 право власності, по ? частині
кожному, на самовільно переплановану
трикімнатну квартиру АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному суді Луганської області
через Краснодонський міськрайонний
суд протягом десяти днів з дня його
проголошення. Особи, які приймали
участь в справі, але не були присутні в
судовому засіданні під час
проголошення рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії судового рішення.

Головуючий
О.В. Рімашевська