РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 грудня 2013 р.
м. Хмельницький

Хмельницький міськрайонний суд
Хмельницької області у складі:

головуючої - судді Логінової С.М.,

при секретарі - Юзьковій А.В.,

за участю представника позивача -
ОСОБА_1,

за участю відповідача - ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у залі суду у м.
Хмельницькому цивільну справу за
позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2, управління
Держземагенства у Хмельницькому
районі Хмельницької області про
спонукання до вчинення певних дій,

встановив:

ОСОБА_3 звернулась до суду з позовом до
ОСОБА_2, управління Держземагенства у
Хмельницькому районі Хмельницької
області про спонукання до вчинення
певних дій, посилаючись на те, що
ІНФОРМАЦІЯ_1 померла бабуся позивача -
ОСОБА_4, яка 14 листопада 2003 р. подарувала
їй належну їй на праві приватної
власності 1/2 частину житлового будинку
НОМЕР_1 загальною площею 119,9 м2 з
відповідною частиною надвірних
будівель, що знаходиться у АДРЕСА_1, що
підтверджується договором дарування
від 14.11.2003 р., посвідченим приватним
нотаріусом Хмельницького міського
нотаріального округу та витягом про
реєстрацію права власності на нерухоме
майно, виданим Хмельницьким бюро
технічної інвентаризації 19.11.2003 р.
Після смерті ОСОБА_4 ОСОБА_3 стала
проживати у подарованому їй житловому
будинку та була зареєстрована за
вказаною адресою 14 січня 2012 року

Рішенням Хмельницького міськрайонного
суду Хмельницької області від 01
березня 2013 року у справі № 686/2503/13-ц їй
було визначено додатковий строк для
подання заяви про прийняття спадщини
після смерті ОСОБА_4 терміном у два
місяці після набрання рішенням
законної сили. Вказане рішення суду
набрало законної сили 12 березня 2013
року.

25 березня 2013 року приватним нотаріусом
Хмельницького міського нотаріального
округу Хмельницької області була
відкрита спадкова справа після смерті
ОСОБА_4, що підтверджується витягом про
реєстрацію в Спадковому реєстрі.

Спадкуванню підлягала земельна
ділянка площею 0,0369 га по АДРЕСА_1, на
якій знаходиться подарований їй
будинок.

Під час оформлення спадщини на
означену земельну ділянку у позивача
виникли труднощі, пов'язані, зокрема, з
тим, що ОСОБА_2, який має право власності
на другу половину будинку та є
власником суміжної земельної ділянки,
відмовляється погодити, шляхом
підписання документи, які необхідні
позивачу для набуття права власності
на земельну ділянку в порядку
спадкування, зокрема:

акт прийомки-передачі межових знаків
на зберігання та додаток до нього - план
земельної ділянки гр. ОСОБА_4, для
будівництва і обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд (присадибна ділянка)
у АДРЕСА_1 кожний у трьох примірниках.

додаток до акту встановлення меж
земельної ділянки в натурі (на
місцевості) - план земельної ділянки
ОСОБА_4, у АДРЕСА_1, для будівництва та
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд
(присадибна ділянка) у трьох
примірниках.

кадастровий план земельної ділянки у
трьох примірниках.

Відповідач відмовляється підписувати
вказані вище документи необґрунтовано
та без пояснення причин такої відмови.

Інші співвласники суміжних земельних
ділянок погодили зазначені вище
документи, про що свідчить їх
власноручні підписи.

Відсутність державного акту на право
власності на земельну ділянку площею
0,0369 га по АДРЕСА_1 є перешкодою для
реалізації законних прав позивача, як
власника щодо володіння, користування
та розпорядження нею та належним їй на
праві власності житловим будинком.

Законом забороняється приступати до
використання земельної ділянки до
встановлення її меж в натурі (на
місцевості). Для визначення
(відновлення) меж земельних ділянок
проводиться кадастрова зйомка землі,
яка включає, зокрема, і погодження меж
земельної ділянки з суміжними
власниками (ст. 198 Земельного кодексу
України).

Звернення до суду з позовом до
відповідача пов'язане із необхідністю
захисту законних прав та інтересів
позивача, так як останній в інший
спосіб не може погодити межі його
земельної ділянки, оскільки законом
передбачений обов'язок власника
сусідньої земельної ділянки на таке
погодження.

У подальшому позивач уточнила позовні
вимоги та просить визнати протиправною
відмову ОСОБА_2 у погодженні меж
земельної ділянки площею 0,0335 га за
кадастровим номером по АДРЕСА_1,
яка призначена для будівництва і
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд та
успадкована ОСОБА_3 після смерті ОСОБА_4

Зобов'язати управління державного
земельного агентства у місті
Хмельницькому розглянути питання щодо
погодження технічної документації із
землеустрою щодо складання
документів, які посвідчують право
власності на земельну ділянку площею
0,0335 га для будівництва і
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд, яка
розташована по АДРЕСА_1 без погодження
меж та підпису ОСОБА_2.

У судовому засіданні представник
позивача позовні вимоги підтримала,
посилаючись на обставини, які
викладені у позовній заяві та заяві про
уточнення позовних вимог.

Відповідач ОСОБА_2 у судовому засіданні
пояснив, що він відмовляється від
підпису відповідних документів,
оскільки позивач здійснила насадження,
які знаходяться надто близько біля
межі його земельної ділянки,
відмовляється від передачі частини
погребу, яка знаходиться під частиною
його житлового будинку.

Представник відповідача - управління
Держземагенства у Хмельницькому
районі Хмельницької області у судове
засідання не з'явився, направив до суду
заяву з проханням слухати справу у їх
відсутності, при вирішенні справи
покладаються на розсуд суду.

Заслухавши пояснення представника
позивача та відповідача, дослідивши
матеріали справи, суд приходить до
висновку, що позов підлягає
задоволенню.

Згідно ст. 15 ЦК України кожна особа має
право на захист свого цивільного права
у разі його порушення, невизнання або
оспорювання.

Кожна особа має право на захист свого
інтересу, який не суперечить загальним
засадам цивільного законодавства.

Згідно ст. 16 ч. 1, ч. 2 п. 1 ЦК України кожна
особа має право звернутися до суду за
захистом свого особистого немайнового
або майнового права та інтересу.

Способом захисту цивільних прав та
інтересів може бути спонукання
відповідача вчинити певні дії.

Згідно ст. 81 ч. 1 п. «г» Земельного
кодексу України громадяни України
набувають права власності на земельні
ділянки на підставі прийняття
спадщини.

Згідно ст. 1225 ч. 1, ч. 2 ЦК України право
власності на земельну ділянку
переходить до спадкоємців на загальних
підставах, із збереженням її цільового
призначення.

До спадкоємців житлового будинку,
інших будівель та споруд переходить
право власності або право користування
земельною ділянкою, на якій вони
розміщені.

Згідно п. 10 Пленуму Верховного Суду
України №7 від 30.05.2008 р. «Про судову
практику у справах про спадкування»
відповідно до статті 1225 ЦК право
власності на земельну ділянку
переходить до спадкоємців за
загальними правилами спадкування (зі
збереженням її цільового призначення)
при підтвердженні цього права
спадкодавця державним актом на право
власності на землю або іншим
правовстановлюючим документом.

Згідно ч. 2 ст. 386 Цивільного кодексу
України власник майна який має
підстави передбачати можливість
порушення свого права власності іншою
особою, може звернутися до суду з
вимогою про заборону вчинення нею дій,
які можуть порушити його право, або з
вимогою про вчинення певних дій для
запобігання такому порушенню.

Згідно з ст. 55 Закону України «Про
землеустрій» встановлення меж
земельної ділянки у натурі проводиться
відповідно до технічної документації,
якою визначається місцезнаходження
меж земельної ділянки у натурі.

Відповідно до ч. 3 ст. 103 Земельного
кодексу України власники та
землекористувачі земельних ділянок
зобов'язані співпрацювати при
вчиненні дій, спрямованих на
забезпечення прав на землю кожного з
них.

Згідно із ч. 1 ст. 106 Земельного кодексу
України власник земельної ділянки має
право вимагати від власника сусідньої
земельної ділянки сприяння
встановленню твердих меж, а також
відновленню межових знаків у
випадках, коли вони зникли,
перемістились або стали невиразними.

Відповідно до ст. 91 Земельного кодексу
України власники земельних ділянок
зобов'язані не порушувати прав
власників суміжних земельних ділянок
та землекористувачів.

Згідно із ст. 152 Земельного кодексу
України, власник земельної ділянки або
землекористувач може вимагати
усунення будь-яких порушень його прав
на землю, навіть якщо ці порушення не
пов'язані з позбавлення права
володіння земельною ділянкою, і
відшкодування завданих збитків.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1
померла бабуся ОСОБА_3 - ОСОБА_4, яка 14
листопада 2003 р. подарувала їй належну
їй на праві приватної власності 1/2
частину житлового будинку НОМЕР_1
загальною площею 119,9 м2 з відповідною
частиною надвірних будівель, що
знаходиться у АДРЕСА_1, що
підтверджується договором дарування
від 14.11.2003 р., посвідченим приватним
нотаріусом Хмельницького міського
нотаріального округу та витягом про
реєстрацію права власності на нерухоме
майно, виданим Хмельницьким бюро
технічної інвентаризації 19.11.2003 р.

Після смерті ОСОБА_4 позивач стала
проживати у подарованому їй останньою
житловому будинку та була
зареєстрована за вказаною адресою 14
січня 2012 року

Рішенням Хмельницького міськрайонного
суду Хмельницької області від 01
березня 2013 року у справі № 686/2503/13-ц їй
було визначено додатковий строк для
подання заяви про прийняття спадщини
після смерті ОСОБА_4 терміном у два
місяці після набрання рішенням
законної сили. Вказане рішення суду
набрало законної сили 12 березня 2013
року.

25 березня 2013 року, на підставі поданої
заяви, приватним нотаріусом
Хмельницького міського нотаріального
округу Хмельницької області була
відкрита спадкова справа після смерті
ОСОБА_4, що підтверджується витягом про
реєстрацію в спадковому реєстрі.

Спадкуванню підлягає земельна ділянка
площею 0,0369 га по АДРЕСА_1, на якій
знаходиться подарований їй будинок.

Під час оформлення спадщини на вказану
вище земельну ділянку ОСОБА_2, який має
право власності на другу половину
будинку та є власником суміжної
земельної ділянки, відмовляється
погодити, шляхом підписання документи,
які необхідні позивачу для набуття
права власності на земельну ділянку у
порядку спадкування.

Суд приходить до висновку, що права
позивача підлягають захисту, оскільки
для набуття права власності на
означену земельну ділянку ОСОБА_2 як
суміжний землекористувач повинен
підписати акт прийомки-передачі
межових знаків на зберігання та
додаток до нього - план земельної
ділянки гр. ОСОБА_4, для будівництва і
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд
(присадибна ділянка) у АДРЕСА_1 кожний у
трьох примірниках; додаток до акту
встановлення меж земельної ділянки в
натурі (на місцевості) - план земельної
ділянки ОСОБА_4, у АДРЕСА_1, для
будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд (присадибна ділянка)
у трьох примірниках та кадастровий
план земельної ділянки у трьох
примірниках.

Відмова ОСОБА_2 у погодженні меж
земельної ділянки площею 0,0335 га за
кадастровим номером по АДРЕСА_1 є
безпідставною та перешкоджає ОСОБА_3 у
оформленні спадщини на означену
земельну ділянку.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 213-215, 386
Цивільного процесуального кодексу
України, ст. 16, 1225 Цивільного кодексу
України, ст. 81, 91, 103, 106, 152 Земельного
кодексу України, Законом України «Про
землеустрій» суд

вирішив:

Позов ОСОБА_3 до ОСОБА_2, управління
Держземагенства у Хмельницькому
районі Хмельницької області про
спонукання до вчинення певних дій
задовольнити.

Визнати протиправною відмову ОСОБА_2 у
погодженні меж земельної ділянки
площею 0,0335 га за кадастровим номером
по АДРЕСА_1, яка призначена для
будівництва і обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд та успадкована
ОСОБА_3 після смерті ОСОБА_4.

Зобов'язати управління Державного
земельного агентства у Хмельницькому
районі Хмельницької області
розглянути питання щодо погодження
технічної документації із землеустрою
щодо складання документів, які
посвідчують право власності на
земельну ділянку площею 0,0335 га для
будівництва і обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд, яка розташована по
АДРЕСА_1 без погодження меж та підпису
ОСОБА_2.

Стягнути з ОСОБА_2, управління
Держземагенства у Хмельницькому
районі Хмельницької області на користь
ОСОБА_3 судовий збір у сумі по 57 грн. 35
коп. з кожного.

На рішення через суд першої інстанції,
який його ухвалив, може бути подана
апеляційна скарга до апеляційного суду
Хмельницької області протягом десяти
днів з дня проголошення рішення, а
особою, без участі якої проголошено
рішення - протягом десяти днів з дня
отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя
Логінова С.М.

18.12.2013