29.05.2013 Справа № 469/301/13-ц
У Х В А Л А

29 травня 2013 року Березанський районний суд Миколаївської області у складі :

головуючої судді - Дорошенко А.В.

при секретарі - Якубець С.В.,

за участю:

позивача - ОСОБА_1

представника позивача - ОСОБА_2

відповідачки - ОСОБА_3

представників відповідачки - ОСОБА_4, ОСОБА_5

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Березанка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 та Коблівської сільської ради Березанського району Миколаївської області про визнання права на приватизацію земельної ділянки без погодження меж із суміжним землекористувачем, встановлення порядку володіння і користування земельною ділянкою та зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог Коблівська сільська ради Березанського району про встановлення порядку володіння і користування земельною ділянкою, -

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 18.03.2013 року звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3 та Коблівської сільської ради Березанського району Миколаївської області про визнання права на приватизацію земельної ділянки без погодження меж із суміжним землекористувачем, доповнивши 29.05.2013 року вимогою про встановлення порядку володіння і користування земельною ділянкою. Свої вимоги позивач мотивує тим, що в 1992 році він з відповідачкою отримали в спадок по ? частині житлового будинку разом з господарчими будівлями та спорудами за адресою с. Коблеве, Березанського району Миколаївської області, вул. Морська, 21. Ухвалою Березанського районного суду Миколаївської області від 30.06.2011 року у справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 про поділ житлового будинку в натурі між сторонами затверджено мирову угоду, згідно якої ОСОБА_3 набула у власність житловий будинок (літера А,а), сарай (літери Л,К,М), вбиральню (літера Д), ? загорожі №3, а він набув у власність сараї (літери Б,З), кухню (літера Ж), гараж (літера Г), №4 басейн, загорожу №6, ? загорожі № 3 та в подальшому зобовязувалися поділити присадибну земельну ділянку в рівних частках по 0,06 га. кожному відповідно до узгодженої ними конфігурації. 16.12.2011 року рішенням Коблівської сільської ради Березанського району Миколаївської області №22 було присвоєно юридичну адресу його житловому будинку с. Коблеве, вул. Морська, 21В. Того ж року на підставі його заяви Коблівська сільська рада Березанського району Миколаївської області надала йому дозвіл на приватизацію земельної ділянки площею 0,06 га за адресою с. Коблеве, Березанського районного суду Миколаївської області, вул. Морська, 21В. Для затвердження технічної документації на приватизацію вищезазначеної земельної ділянки необхідний був акт про погодження меж земельної ділянки, у звязку з чим він звернувся до сусідів власників суміжних ділянок для підписання відповідного акту. Всупереч вимогам ст.91, ч.1 ст.120 Земельного кодексу України відповідачка ОСОБА_3, яка є власником суміжної земельної ділянки за адресою с. Коблеве, Березанського районного суду Миколаївської області, вул. Морська, 21, без будь-яких законних підстав та пояснень відмовила у підписанні акту погодження меж земельної ділянки, посилаючись на те, що розташування (конфігурація) земельної ділянки, якою він користується, є значно кращою ніж розташування земельної ділянки якою користується відповідачка. В звязку з відмовою відповідачки погодити в натурі межі земельної ділянки Коблівська сільська рада Березанського району Миколаївської області не може розглянути питання щодо передачі йому у приватну власність земельної ділянки, якою він користується та він не може в повній мірі реалізувати своє право на приватизацію зазначеної земельної ділянки.

ОСОБА_3 07.05.2013 року звернулася до суду з зустрічним позовом до ОСОБА_1, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог Коблівська сільська ради Березанського району Миколаївської області про встановлення порядку володіння і користування земельною ділянкою, посилаючись на те, що їй та відповідачу окремими рішеннями Коблівської сільської ради Березанського району Миколаївської області надано дозволи на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельні ділянки по вул. Морській, 21 та вул. Морській, 21В відповідно. Але між нею та відповідачем не досягнуто домовленості щодо конфігурації земельних ділянок, які повинні належати їй та відповідачу. Відповідач звертався до Коблівської сільської ради Березанського району Миколаївської області для вирішення питання встановлення меж земельних ділянок, але запропонований сільською радою варіант розподілу земельних ділянок його не влаштовує. Згідно рішення Коблівської сільської ради Березанського району Миколаївської області від 28.11.2007 року за №9 нею замовлено у ПП ПІВДЕНЬ ЗЕМ виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд по вул. Морська, 21 в с. Коблеве, Березанського району Миколаївської області з урахуванням розподілу між нею та відповідачем нерухомого майна згідно мирової угоди та ухвали Березанського районного суду Миколаївської області від 30.06.2011 року про визнання мирової угоди. Згідно схеми поділу земельної ділянки їй та відповідачу переходять у власність земельні ділянки по 0,0626 га. кожному. Вважаючи, що дана схема поділу повністю відповідає інтересам обох сторін, позивачка просить суд встановити порядок володіння і користування ділянками згідно схеми поділу земельної ділянки, визначеної ПП ПІВДЕНЬ ЗЕМ.

Дані позови ухвалою суду від 08.05.2013 року обєднано в одне провадження.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_2 заявила клопотання про проведення судової будівельно-технічної експертизи з метою встановлення між позивачем та відповідачкою порядку володіння і користування земельною ділянкою для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд в с. Коблеве, Березанського району Миколаївської області, вул. Морська, 21 та вул. Морська, 21В.

На вирішення експертизи представником позивача запропоновано, з врахуванням норм ДБН та вимог санітарних правил і правил пожежної безпеки, поставити питання про визначення порядку володіння і користування земельними ділянками по вул. Морській, 21 (власник житлового будинку разом з господарськими будівлями і спорудами ОСОБА_3) та вул. Морській, 21В (власник житлового будинку разом з господарськими будівлями і спорудами ОСОБА_1) в с. Коблеве, Березанського району Миколаївської області. Проведення експертизи по справі просить доручити експерту Торгівельної промислової палати за адресою м. Миколаїв, вул. Потьомкінська, 41.

Позивач ОСОБА_1, відповідачка ОСОБА_3 та її представники - ОСОБА_4 та ОСОБА_6 проти задоволення клопотання не заперечували.

Заслухавши думку осіб, які беруть участь у справі, суд приходить до наступного.

Відповідно до ст. 143 ЦПК України для зясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

Оскільки зазначені у клопотанні питання мають значення для справи та потребують спеціальних знань, суд вважає за необхідне задовольнити клопотання та призначити у справі судову будівельно-технічну експертизу, на розгляд якої поставити питання, запропоновані представником позивача ОСОБА_1.

Згідно з ч.4 ст.143 ЦПК України особи, які беруть участь у справі, мають право просити суд провести експертизу у відповідній судово-експертній установі, доручити її конкретному експерту, тому клопотання представника позивача ОСОБА_1 ОСОБА_2 щодо проведення експертизи експертом регіональної торгово-промислової палати Миколаївської області підлягає задоволенню.

Враховуючи, що для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, суд вважає, що провадження у даній справі слід зупинити на підставі п.5 ч.1 ст.202 та п.2 ч.1 ст.203 ЦПК України на час проведення експертизи.

Керуючись ст.ст.143, 144, 168, п.5 ч.1 ст.202, п.2 ч.1 ст.203 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в :

Клопотання представника позивача ОСОБА_1 ОСОБА_2 задовольнити.

Призначити по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 та Коблівської сільської ради Березанського району Миколаївської області про визнання права на приватизацію земельної ділянки без погодження меж із суміжним землекористувачем, встановлення порядку володіння і користування земельною ділянкою та зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог Коблівська сільська ради Березанського району про встановлення порядку володіння і користування земельною ділянкою, судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступне питання:

1. Відповідно до ухвали Березанського районного суду Миколаївської області від 30.06.2011 року про затвердження мирової угоди, укладеної між ОСОБА_3 і ОСОБА_1 щодо поділу житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, свідоцтв про право власності та технічної документації на житлові будинки, з врахуванням норм ДБН та вимог санітарних правил і правил пожежної безпеки, визначити порядок володіння і користування земельними ділянками по вул. Морській, 21 (власник житлового будинку разом з господарськими будівлями і спорудами ОСОБА_3) та вул. Морській, 21В (власник житлового будинку разом з господарськими будівлями і спорудами ОСОБА_1) в с. Коблеве, Березанського району Миколаївської області.

Проведення експертизи доручити експертам регіональної торгово-промислової палати Миколаївської області за адресою м. Миколаїв, вул. Потьомкінська, 41, попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

В розпорядження експертів надати матеріали цивільної справи №469/301/13-ц (номер провадження 2/469/161/13).

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_1, розяснивши йому положення ч.2 ст.86 ЦПК України про наслідки неоплати судової експертизи у встановлений судом строк.

Відповідно до ст.146 ЦПК України розяснити сторонам, що у разі ухилення від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для зясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської області через Березанський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 5-денний строк з дня проголошення ухвали.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: