Справа № 2/487/2831/13
Заводський районний суд м. Миколаєва у
головуючого судді Гаврасієнко В.О., при
секретарі Кожин В.О., розглянувши у
відкритому судовому засіданні м.
Миколаєва цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа -
універсальна біржа «Південь» про
визнання договору купівлі-продажу
27.08.2013 року позивач звернувся до суду з
позовом до відповідача, в якому просить
визнати дійсним договір
купівлі-продажу нерухомого майна №760
від 11.02.2000 року, розташованого за
Позивач в судове засідання не з'явився,
надав суду заяву про розгляд справи за
його відсутності, позовні вимоги
підтримує у повному обсязі, просив
позов задовольнити, проти заочного
порядку розгляду справи не
Відповідач в судове засідання не
з'явилась, про день та час розгляду
справи була повідомлена належним
чином, причину неявки суду не
повідомила, заперечень проти позову не
Представник третьої особи в судове
засідання не з'явився, надав заяву про
розгляд справи за його відсутності,
проти задоволення позову не заперечує.
Ухвалою суду справа була розглянута за
відсутністю сторін в порядку заочного
провадження, оскільки в справі
достатньо даних про права та взаємини
Дослідивши матеріали справи, суд
приходить до наступного.
Як вбачається із матеріалів справи,
11.02.2000 року на універсальній біржі
«Південь» між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 було
укладено та завірено договір
купівлі-продажу нерухомого майна №760,
на положеннях та умовах якого
відповідач продав позивачу 28/100 частки
житлового будинку, розташованого за
адресою: АДРЕСА_1, який належав
відповідачу на підставі договору
купівлі-продажу №5696, зареєстрованого
на Південній товарній біржі 28.10.1996 р.,
зареєстрованого МОБТІ, реєстровий №1547
від 30.10.1996 р., у зв'язку з чим позивач
передав відповідачу 9159,00 грн. Право
власності на вищевказану квартиру було
зареєстровано за позивачем в КП ММБТІ
09.03.2000 р. за реєстровим №1547.
Усі умови вищевказаного договору
купівлі-продажу сторонами були
виконані належним чином, позивач
передав відповідачу всю суму вартості
нерухомого майна за договором та
прийняв вказане майно в своє
користування та розпорядження,
постійно проживає в ньому, проводить
ремонтні роботи, сплачує комунальні
витрати, проте в порушення ст.657 ЦК
України, договір нотаріально не
Відповідно до ст.655 ЦК України, за
договором купівлі-продажу одна сторона
передає у власність іншій стороні
майно, а інша сторона приймає майно і
платить за нього певну грошову суму.
Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України якщо
сторони домовилися щодо усіх істотних
умов договору, що підтверджується
письмовими доказами, і відбулося повне
або часткове виконання договору, але
одна із сторін ухилися від його
нотаріального посвідчення, суд може
визнати такий договір дійсним.
Таким чином, суд вважає позовні вимоги
позивача обґрунтованими і такими, що
підлягають задоволенню.
У відповідності до вимог ст. 88 ЦПК
України судові витрати сплачені при
Керуючись ст.14, 209, 212-215,228 ЦПК України,
суд -
Визнати договір купівлі-продажу 28/100
частки житлового будинку,
розташованого по АДРЕСА_1, укладений
11.02.2000 року за №760 між ОСОБА_1, з одного
боку, та ОСОБА_2, з другого, на
універсальній біржі «Південь» -
Заява про перегляд заочного рішення
може бути подана відповідачем протягом
десяти днів з моменту отримання копії
рішення.

Рішення вступає в законну силу через 10
днів після його проголошення та може
бути оскаржене до апеляційного суду
Миколаївської області через
Заводський райсуд м. Миколаєва в
порядку, встановленому ст.ст.294,296 ЦПК
України.

Суддя
В.О. Гаврасієнко