Справа № 621/89/13- ц
Провадження № 2/621/311/13
12.04.2013 року м. Зміїв
Зміївський районний суд Харківської області в складі:
головуючого судді - Бережної Н.М.,
за участю секретаря судового засідання - Друпової А.О.,
У судове засідання представник позивача, Черепаха Є.О. не з'явився, до суду надав заяву, в якій на задоволенні позовних вимог наполягав, справу просив розглядати у його відсутності, не заперечував проти ухвалення заочного рішення. Крім того, Черепаха Є.О. просив стягнути з відповідачів витрати, пов'язані з публікацією оголошення в пресі про виклик відповідачів у розмірі 636,60 грн.
Згідно з ч. 1 ст. 224 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Відповідно до ч. 9 ст. 74 ЦПК України відповідач, зареєстроване місце проживання (перебування), місцезнаходження чи місце роботи якого невідоме, викликається в суд через оголошення у пресі. З опублікуванням оголошення про виклик відповідач вважається повідомленим про час і місце розгляду справи. На ці випадки поширюється правило частини четвертої цієї статті.
Відповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 у судове засідання не з'явилися, про час, місце розгляду справи, відповідно до ч. 9 ст. 74 ЦПК України, були повідомлені належним чином та своєчасно, про причини неявки суд не повідомили, заперечень проти позову не надавали, тому зі згоди представника позивача, Черепахи Є.О. суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України, на підставі наявних у ній даних і доказів.
Оскільки розгляд справи проводиться без участі сторін, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, що відповідає положенням ч. 2 ст. 197 ЦПК України.
Ознайомившись з матеріалами справи, дослідивши письмові докази, даючи встановленому правову оцінку суд дійшов наступного висновку:
Судом встановлено, що 27.05.2008 року між ВАТ «Державний ощадний банк України» в особі філії - Зміївське відділення № 2838 та ОСОБА_1 було укладено договір про іпотечний кредит № 38, відповідно до якого Банк зобов'язувався надати Позичальнику (ОСОБА_1) на умовах цього Договору грошові кошти в сумі 131000 (сто тридцять одна тисяча) грн., а Позичальник зобов'язувався прийняти належним чином використати та повернути кредит в сумі 131000 грн., а також сплатити проценти за користування кредитом в розмірі 17% річних в порядку, на умовах та в строки, визначені цим Договором. Кредит надавався на 20 років з терміном остаточного погашення Кредиту не пізніше 27.05.2028 року на придбання будинку, розташованого за адресою АДРЕСА_1, за договором купівлі-продажу від 23.05.2008 року № 1251. Надання кредиту здійснювалося одноразово з позичкового рахунку у філії - Зміївське відділення № НОМЕР_1 «Ощадбанк» готівкою. Позичальник зобов'язувався щомісяця до 01 числа місяця, наступного за звітним, здійснювати погашення Кредиту та сплати нарахованих Банком процентів ануїтетними платежами в сумі 1969,5 грн., шляхом внесення готівки до каси Банку або шляхом безготівкових перерахувань на відповідні рахунки Позичальника, відкриті у філії - Зміївське відділення № НОМЕР_1 «Ощадбанк». За надання банківських послуг Позичальник сплачував Банку комісійні винагороди. Виконання Позичальником зобов'язань за цим Договором (в т.ч. і додатковими угодами до нього) забезпечується нотаріального посвідченим Іпотечним договором нерухомого майна - предмету іпотеки, що розташований в АДРЕСА_1. Пунктом 3.4. Кредитного договору від 27.05.2008 року передбачено, що незважаючи на інші положення цього Договору, Банк має право вимагати від Позичальника дострокового повернення суми Кредиту в цілому, або у визначеній Банком частині, сплати процентів за його користування та інших платежів, що належать до сплати за цим Договором або невиконання чи неналежного виконання Позичальником будь-яких зобов'язань за цим Договором або невиконання чи неналежного виконання Позичальником будь-яких зобов'язань за Іпотечним договором, в т.ч., але не виключно, у випадку одноразового прострочення сплати чергового платежу по Кредиту та процентів за користування Кредитом понад 2 місяців, використання Кредиту не за цільовим призначення, виникнення обставин, які за обґрунтованим висновком Банку призведуть до того, що Позичальник не виконає свої зобов'язання по цьому Договору тощо. Виконання Позичальником вимоги Банку щодо дострокового повернення суми Кредиту належних до сплати процентів та інших платежів відповідно до умов цього Договору повинно бути проведено Позичальником протягом 30 робочих днів з дати надіслання Банком відповідної вимоги. Аналогічне право Банка вимагати дострокового повернення кредиту передбачено п. 4.2.2. Кредитного договору від 27.05.2008 року, в т.ч. Банк має право звернути стягнення на предмет Іпотеки за Іпотечним договором. Відповідно до п.п. 4.3.1., 4.3.2., 4.3.3., 4.3.5. Договору про іпотечний кредит № 38 Позичальник зобов'язаний належним чином виконувати взяті на себе зобов'язання за цим Договором, повернути кредит в сумі 131000 грн., своєчасно сплатити проценти за користування Кредитом, своєчасно сплачувати комісійні винагороди, встановлені цим Договором, а у випадку невиконання чи неналежного виконання взятих на себе зобов'язань по цьому Договору сплатити штрафні санкції, у строки та на умовах, що визначені цим Договором,у разі порушення умов цього Договору та/або Іпотечного договору достроково повернути Кредит з одночасною сплатою процентів за фактичний час користування кредитними ресурсами, комісійних винагород та штрафних санкцій, а також Позичальник зобов'язується відповідати всіма власними коштами та майном по своїх зобов'язаннях, що випливають з цього Договору. Згідно з п. 5.2 Кредитного договору за порушення взятих на себе зобов'язань по поверненню основаної суми Кредиту та своєчасній сплаті процентів за користування Кредитом, комісійних винагород та інших платежів ОСОБА_1 зобов'язалась сплатити на користь позивача пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ, але не менше денної відсоткової ставки за користування Кредитом від суми несплаченого платежу, за кожний день прострочення /а.с. 7, 20-22/.
27.05.2008 року між ВАТ «Державний ощадний банк України» в особі філії - Зміївське відділення № 2838 та ОСОБА_1. було укладено іпотечний договір № 12, з якого випливає, що Іпотекодавець, з метою забезпечення належного виконання зобов'язання, що випливає з Договору про іпотечний кредит, передає в іпотеку, а Іпотекодержатель цим приймає в іпотеку в порядку та на умовах, визначених у цьому Договорі предмет іпотеки - одноповерховий житловий будинок АДРЕСА_1. Право власності іпотекодавця на предмет іпотеки підтверджується Договором купівлі-продажу житлового будинку від 23.05.2008 року № 1251. У випадку невиконання чи неналежного виконання іпотекодавцем зобов'язання в цілому чи тієї або іншої її частини, а також у інших випадках, передбачених цим Договором, іпотекодержатель реалізує своє право шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки у порядку, визначеному цим Договором /а.с. 24-25/.
Крім цього, з метою належного виконання ОСОБА_1 своїх зобов'язань за Договорами, укладеними між нею та позивачем, 27.05.2008 року між ОСОБА_2 та ВАТ «Державний ощадний банк України» в особі філії - Зміївське відділення № НОМЕР_1 «Ощадбанк», та ОСОБА_1. було укладено Договір поруки № 38/1, яким передбачено, що Поручитель (ОСОБА_2) зобов'язується перед Кредитором (Зміївське відділення № НОМЕР_1 «Ощадбанк») відповідати солідарно в повному обсязі за своєчасне та повне виконання Боржником (ОСОБА_1) зобов'язання за Договором про іпотечний кредит від 27.05.2008 року № 38, а також додатковими угодами до нього, що укладені та можуть бути укладені в майбутньому. У разі порушення Боржником виконання зобов'язання Кредитор має право вимагати від Поручителя виконання зобов'язання Боржника перед Кредитором згідно з умовами Договору про іпотечний кредит в порядку, передбаченому цим Договором. Поручитель відповідає по зобов'язаннях за вищезазначеним Договором про іпотечний кредит перед Кредитором в тому ж обсязі, що і Боржник. Солідарні боржники залишаються зобов'язаними перед Кредитором до тих пір, поки всі зобов'язання за Договором про іпотечний кредит не будуть виконані повністю. Порука припиняється з припиненням забезпеченого нею зобов'язання за Договором про іпотечний кредит, а також, якщо Кредитор протягом шести місяців від дня настання строку виконання зобов'язань за кредитним договором від 27.05.2008 року не пред'явить вимогу до Поручителя /а.с. 23/.
Таким чином, відповідач ОСОБА_1 27.05.2008 року уклала договір про іпотечний кредит № 38 з ВАТ «Ощадбанк» на отримання кредиту у розмірі 131000 грн. на придбання житлового будинку. З метою забезпечення виконання умов Договору № 38 між позивачем та відповідачем ОСОБА_1 був укладений іпотечний договір № 12 від 27.05.2008 року, а також договір поруки від 27.05.2008 року № 38/1 між позивачем, ОСОБА_1 та відповідачем ОСОБА_2, відповідно до якого поручитель несе солідарну відповідальність з ОСОБА_1 по Кредитному договору № 38.
ОСОБА_1 не сплачувала кошти відповідно до умов Договору від 27.05.2008 року, внаслідок чого у неї виникла заборгованість, яка станом на 24.12.2012 року становила 201157,61 грн. /а.с. 4/.
З вищенаведеного вбачається, що ОСОБА_1 звернулася до позивача із заявою на видачу кредиту, відповідачі належним чином були повідомлені про умови кредитування, що підтверджується копіями повідомлень про умови кредитування, в яких відповідачі поставили свої підписи та погодилися їх виконувати, позивачем належним чином було надано кредит відповідачу ОСОБА_1, яка його отримала, користувалася, а отже зобов'язана повернути та сплатити проценти, що відповідає вимогам ст. 1054 ЦК України. Оскільки ОСОБА_2 є поручителем, то він несе солідарну відповідальність по кредитному договору від 27.05.2008 року № 38 /а.с. 11-12, 13-14, 15-17, 18-19, 26/.
Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Згідно зі ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.
Статтею 1048 ЦК України передбачено, що позикодавець має право на одержання від позичальника процентів від суми позики, якщо інше не встановлено договором або законом. Розмір і порядок одержання процентів встановлюються договором.
У статті 1050 ЦК України вказано, що якщо позичальник своєчасно не повернув суму позики, він зобов'язаний сплатити грошову суму відповідно до статті 625 цього Кодексу. Якщо договором встановлений обов'язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів, належних йому відповідно до статті 1048 цього Кодексу.
Відповідно до ч. 1 ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.
У ст.ст. 553, 554 ЦК України встановлено, що за договором поруки поручитель поручається перед кредитором боржника за виконання ним свого обов'язку. Поручитель відповідає перед кредитором за порушення зобов'язання боржником. У разі порушення боржником зобов'язання, забезпеченого порукою, боржник і поручитель відповідають
перед кредитором, як солідарні боржники, якщо договором поруки не встановлено додаткову (субсидіарну) відповідальність поручителя.
Відповідно до ст. 559 ЦК України порука припиняється з припиненням забезпеченого нею зобов'язання, а також у разі зміни зобов'язання без згоди поручителя, внаслідок чого збільшується обсяг його відповідальності. Порука припиняється після закінчення строку, встановленого в договорі поруки. У разі, якщо такий строк не встановлено, порука припиняється, якщо кредитор протягом шести місяців від дня настання строку виконання основного зобов'язання не пред'явить вимоги до поручителя. Якщо строк основного зобов'язання не встановлений або встановлений моментом пред'явлення вимоги, порука припиняється, якщо кредитор не пред'явить позову до поручителя протягом одного року від дня укладення договору поруки.
У відповідності до ст.ст. 79, 88 ЦПК України з відповідачів на користь позивача належить стягнути судовий збір по 1025,79 грн. з кожного, а також витрати, пов'язані з публікацією в пресі оголошення про виклик відповідачів у розмірі 363,60 грн., а всього 2415,18 грн.
Керуючись ст.ст. 11, 16, 509, 525, 526, 553, 554, 559, 1048, 1050, 1054 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 79, 88, 169, 209, 212-215, 222-224 ЦПК України, суд -
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Зміївський районний суд Харківської області шляхом подання апеляційної скарги в десятиденний строк з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте Зміївським районним судом Харківської області за письмовою заявою відповідача.

Заява про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії відповідачем.

Головуючий: