Справа № 406/9473/13
Провадження № 2/406/3358/13
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
03 грудня 2013 року Алчевський мiський суд
Луганської областi у складi:
Головуючого- суддi -
Розглянувши у вiдкритому попередньому
судовому засiданнi у залi суду у м.
Алчевську цивiльну справу за позовом
ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання договору
купівлі-продажу дійсним, про визнання
права власності на нерухоме майно,
Будівлі гаражного боксу, нежитлові
будівлі та земельна ділянка, площею 0,1750
га, які розташовані за адресою - АДРЕСА_1
належать на праві приватної власності
ОСОБА_4. 25 серпня 2013 року між ОСОБА_3 та
ОСОБА_4 у простій письмовій формі був
укладен договір купівлі-продажу
будівлі гаражного боксу, нежитлової
будівлі та земельної ділянки, площею
0,1750 га, які розташовані за адресою -
АДРЕСА_1. ОСОБА_3 свої зобов'язання за
договором виконав, а саме у рахунок
купівлі нерухомого майна сплатив
ОСОБА_4 грошові кошти у розмірі 25 000 грн.,
про що остання надала розписку та
домовились засвідчити договір
нотаріально, але до теперішнього часу
договір не засвідчено нотаріально.
Оскільки фактично умови договору були
виконані, то позивач звернувся до суду
із позовом та просить визнати дійсним
договір купівлі-продажу будівлі
гаражного боксу та нежитлової будівлі,
які розташовані за адресою - АДРЕСА_1,
укладений 25.08.2013 року між ОСОБА_3 та
ОСОБА_4; визнати за ним право власності
на будівлі гаражного боксу та
нежитлові будівлі, які розташовані за
адресою - АДРЕСА_1; визнати дійсним
договір купівлі-продажу земельної
ділянки площею 0,1750 га, яка розташована
за адресою - АДРЕСА_1, укладений 25.08.2013
року між ОСОБА_3 та ОСОБА_4; визнати за
ним право власності на земельну
ділянку площею 0,1750 га, яка розташована
за адресою - АДРЕСА_1.
Позивач у попереднє судове
засідання не з'явився, надавши суду
заяву про розгляд справи за його
відсутністю та про підтримання
позовних вимог (а.с.16).
Відповідач у попереднє судове
засіданні не з'явився, надавши суду
заяву про розгляд справи за її
відсутністю та про визнання позову
Суд, дослiдивши матерiали справи,
вважає, що позов пiдлягає задоволенню з
Згідно рішення Алчевського міського
суду Луганської області по справі №
2-3699/2010 року від 10 червня 2010 року (а.с.10-11)
ОСОБА_4 належить на праві приватної
власності будівля гаражного боксу літ.
А-1 та нежитлові будівлі літ. Б, які
розташовані за адресою - АДРЕСА_1
Згідно рішення Постійно діючого
Третейського суду при асоціації
«Правосуддя» від 20 вересня 2007 року
(справа № 11/375-2007) земельна ділянка, яка
розташована за адресою - АДРЕСА_1
належить на праві приватної власності
25 серпня 2013 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_4
у простій письмовій формі був укладен
договір купівлі-продажу будівлі
гаражного боксу, нежитлової будівлі та
земельної ділянки, площею 0,1750 га, які
розташовані за адресою - АДРЕСА_1.
Згідно ст. 655 ЦК України, за договором
купівлі-продажу одна сторона
(продавець) передає або зобов'язується
передати майно (товар) у власність
другій стороні (покупцеві), а покупець
приймає або зобов'язується прийняти
майно (товар) і сплатити за нього певну
грошову суму. ОСОБА_3 свої зобов'язання
за договором виконав, а саме у рахунок
купівлі нерухомого майна сплатив
ОСОБА_4 грошові кошти у розмірі 25 000 грн.,
про що остання надала розписку (а.с.18) та
домовились засвідчити договір
нотаріально, але до теперішнього часу
договір не засвідчено нотаріально.
У відповідності з ч. 2 ст. 220 ЦК
України, якщо сторони домовилися щодо
усіх істотних умов договору, що
підтверджується письмовими доказами, і
відбулося повне або часткове виконання
договору, але одна із сторін ухилилася
від його нотаріального посвідчення,
суд може визнати такий договір дійсним.
Оскільки фактично умови договору
купівлі-продажу сторонами були
виконані, то суд вважає, що цей договір
можливо визнати таким, що відбувся та
визнати за ОСОБА_3 право власності на
будівлю гаражного боксу, нежитлові
будівлі та земельну ділянку, площею 0,1750
га, які розташовані за адресою -
Керуючись ст.ст. 10,11,60,130,214-215, 256 ЦПК,
ст.ст. 220, 331,655, 657 ЦК України, суд, -
Визнати дійсним договір
купівлі-продажу будівлі гаражного
боксу та нежитлової будівлі, які
розташовані за адресою - АДРЕСА_1,
укладений 25 серпня 2013 року між ОСОБА_3
Визнати за ОСОБА_3 право власності на
будівлі гаражного боксу та нежитлової
будівлі, які розташовані за адресою -
Визнати дійсним договір
купівлі-продажу земельної ділянки,
площею 0,1750 га, яка розташована за
адресою - АДРЕСА_1, укладений 25 серпня 2013
року між ОСОБА_3 та ОСОБА_4.
Визнати за ОСОБА_3 право власності на
земельну ділянку, площею 0,1750 га, яка
розташована за адресою - АДРЕСА_1.
Рiшення набирає законної сили пiсля
закiнчення десятиденного строку на
апеляційне оскарження і може бути
оскаржено до Апеляційного суду
Луганської області через Алчевський
міський суд протягом десяти днів з дня
Суддя: