Провадження № 2/642/1892/13
09 грудня 2013 року Ленінський районний суд м. Харкова в складі:
Головуючого - судді Грінчук О.П.,
при секретарі Болтенко Г.О.
розглянув у відкритому попередньому судовому засіданні в м. Харкові в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Харківська міська рада про усунення перешкод у здійсненні права користування нерухомим майном та вселення,
позивач звернувся в суд з позовом до відповідача, третя особа Харківська міська рада та просить про усунення перешкод у здійсненні ним права користування нерухомим майном та вселення в житловий будинок літ. "А-1" розташований за адресою: АДРЕСА_1. В обґрунтування своїх позовних вимог посилається на те, що він є власником 35/100 частин вказаного житлового будинку на підставі рішення Ленінського районного суду м. Харкова від 25.01.2013 року, в поряду спадкування за законом після смерті, ОСОБА_3, що померла ІНФОРМАЦІЯ_1. 30/100 частин будинку, згідно довідки КП "ХРБТІ" від 08.06.2012 року зареєстровані за відповідачем на підставі договору довічного утримання від 31.10.2005 року та 35/100 частин будинку так і зареєстровані за ОСОБА_3, яка за час свого життя, 10.10.2005 року, залишила заповіт, яким 1/2 частину належного їй житлового будинку з частиною надвірних будівель, заповіла відповідачу по справі. Відповідач перешкоджає позивачу у здійсненні ним права користування вищевказаним житловим будинком та надвірними спорудами. Позивач звертався до Ленінського РВ ХМУ УМВСУ в Харківській області із заявою про порушення належного йому права власності, проте йому було відмовлено, що змусило позивача звернутися до суду за захистом своїх прав.
Позивач у судове засідання не з'явився, подав суду заяву в якій свої позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив позов задовольнити, розглядати справу за його відсутності, у разі неявки відповідача у судове засідання не заперечував проти ухвалення заочного рішення.
Відповідач в судове засідання не з'явилася, причину неявки суду не повідомила, про день та час розгляду справи сповіщена належним чином, про що свідчить поштове повідомлення, яке міститься в матеріалах справи (а.с.30).
Суд вважає, що в справі є достатньо даних про права та взаємовідносини сторін та за згодою позивача ухвалив про заочний розгляд справи за відсутності відповідача.
У відповідності до ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.
Судом встановлено, що право власності на 35/100 частин житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом після смерті рідної сестри ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 на підставі рішення Ленінського районного суду м. Харкова від 25.01.2013 року (а.с.9-10), що також підтверджується додатковим рішенням Ленінського районного суду м. Харкова від 17.04.2013 року (а.с.11), свідоцтвом про смерть ОСОБА_3 серії НОМЕР_1 виданого 02.12.2005 року відділом реєстрації актів цивільного стану № 4 Харківського обласного управління юстиції, актовий запис № 3539 (а.с.6) та витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 79232267 від 13.08.2013 року (а.с.7).
Технічний паспорт на житловий будинок АДРЕСА_1, зареєстрований на ім'я ОСОБА_1 (а.с.12-14).
Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Частиною 1 ст. 383 ЦК України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.
Статтею 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Згідно довідки КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" від 08.06.2012 року № 4861 (а.с. 15), право власності на житловий будинок з надвірними будівлями розташованими за адресою: АДРЕСА_1 зареєстроване наступним чином: 30/100 частин на ім'я ОСОБА_2, на підставі договору довічного утримання р.№ 7916 від 31.10.2005 року, посвідченого приватним нотаріусом ХМНО ОСОБА_4; 70/100 частин на ім'я ОСОБА_3, на підставі свідоцтва про право власності б/н від 14.01.1993р., виданого ЖЕО Ленінського району м. Харкова.
Частиною 1 ст. 358 ЦК України передбачає, що право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою.
Позивач звертався із заявою до Ленінського РВ ХМУ ГУМВСУ в Харківській області про порушення належного йому права власності, що підтверджується листом від 16.09.2013 року № 64/к 5299/8119/2288 (а.с. 16).
Згідно ст. 155 ЖК України, жилі будинки (квартири), що є у приватній власності громадян, не може бути в них вилучено, власника не може бути позбавлено права користування жилим будинком (квартирою).
Відповідно до ч. 1 ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Таким чином, проанализувавші надані по справі докази, суд приходить до висновку, що вимоги позивача в частині усунення перешкод в користуванні житлом з боку відповідача, обґрунтовані та підлягають задоволенню як засновані на законі.
Керуючись ст. ст. 10,11, 57-60, 169, 209, 212-215, 224-226, 130 ЦПК України, ст.ст. 321, 358, 383, 391ЦК України, ст.ст. 150, 155 ЖК України, суд, -
позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Харківська міська рада про усунення перешкод у здійсненні права користування нерухомим майном та вселення, - задовольнити.
Усунути перешкоди у здійсненні права користування нерухомим майном шляхом вселення ОСОБА_1 у житловий будинок літ. "А-1", розташований за адресою: АДРЕСА_1.
Відповідач має право звернутися до Ленінського районного суду м. Харкова з заявою про перегляд заочного рішення протягом десяти днів з дня отримання копії заочного рішення.
На рішення суду позивачем може бути подано апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня проголошення рішення суду, в апеляційний суд Харківської області через Ленінський районний суд м. Харкова.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляцію не буде подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий: