Справа № 524/1156/13-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27.03.2013 року Автозаводський районний суд м. Кременчука Полтавської області в складі:

головуючого - судді - Середи А.В.

при секретарі - Радіоненко Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кременчуці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Кременчуцької міської ради Полтавської області, Виконавчого комітету Кременчуцької міської ради Полтавської області та товариства з обмеженою відповідальністю «ТЕКС» про визнання незаконним рішення, визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки, скасування державного акту на право власності на земельну ділянку та застосування наслідків недійсності правочинів,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до Автозаводського районного суду м. Кременчука Полтавської області із позовом до Кременчуцької міської ради Полтавської області, Виконавчого комітету Кременчуцької міської ради Полтавської області та товариства з обмеженою відповідальністю «ТЕКС» про визнання незаконним рішення, визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки, скасування державного акту на право власності на земельну ділянку та застосування наслідків недійсності правочинів.

В позові вказував, що йому на підставі свідоцтв про право власності від 25.12.2012 року на праві приватної власності належить 1/4 частка будівлі складу, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, 1/4 частка будівлі складу, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, 1/4 частка будівлі магазину, який знаходиться за адресою: м. Кременчук, вул. Пролетарська, 66-Г, 1/4 частка будівлі гаражу, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_3, 1/4 частка будівлі складу, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_4, 1/4 частки будівлі складу, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_5, 1/4 частина будівлі складу, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_6.

Ним було з'ясовано, що земельна ділянка, на якій розташовані належні йому господарські будівлі належить на праві власності ТОВ «ТЕКС». З метою упорядкування своєї господарської діяльності ним було прийнято рішення про оформлення права користування земельною ділянкою, на якій розташоване вищевказане належне йому на праві власності нерухоме майно. Для оформлення договору на користування земельною ділянкою він звернувся до ТОВ «ТЕКС» із проханням надати йому в користування (оренду) зазначену земельну ділянку. На свою пропозицію він отримав відповідь ТОВ «ТЕКС» про те, що дійсно зазначена земельна ділянка знаходиться у приватній власності ТОВ «ТЕКС» та отримав копії документів, на підтвердження зазначеної обставини, зокрема копію державного акту серії НОМЕР_1, копію договору купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення від 07.06.2001 року, копію рішення Виконавчого комітету Кременчуцької міської ради Полтавської області за № 970 від 01.06.2001 року «Про продаж земельної ділянки несільськогосподарського призначення ТОВ «ТЕКС» по вул. Пролетарській, 66/1 в м. Кременчуці». Однак, з огляду на те, що ТОВ «ТЕКС» є одноосібним власником вказаної земельної ділянки, і відповідно до чинного законодавства приймає рішення щодо розпорядження нею, в укладанні договору оренди земельної ділянки з ТОВ «ТЕКС» йому було відмовлено.

Ознайомившись із документами, які були надані йому разом із відповіддю ТОВ «ТЕКС» вважає, що зазначена земельна ділянка набута ТОВ «ТЕКС» у власність незаконно, оскільки Виконавчий комітет Кременчуцької міської ради Полтавської області який прийняв рішення № 970 від 01.06.2001 року «Про продаж земельної ділянки несільськогосподарського призначення ТОВ «ТЕКС» по вул. Пролетарській, 66/1 в м. Кременчуці» на час прийняття зазначеного рішення не був наділений повноваженнями щодо розпорядження землею, що належала до комунальної власності, оскільки відповідно до ч. 1 ст. 33 ЗУ «Про місцеве самоврядування в Україні», Указу Президента України «Про продаж земельних ділянок несільськогосподарського призначення», ст. 10 Земельного кодексу України, в редакціях, що діяли на момент прийняття рішення, передача земельних ділянок у власність належить до виключної компетенції місцевих рад народних депутатів, у даному випадку - Кременчуцької міської ради. В подальшому на підставі зазначеного рішення Виконавчого комітету, яке не ґрунтувалось на нормі закону, було укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення від 07.06.2001 року та ТОВ «ТЕКС» отримало державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1, який зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 70-А.

Вважає, що договір купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення від 07.06.2001 року та державний акт серії НОМЕР_1 є незаконними з підстав визначених ч. 1 ст. 202, ст. 203,215, 216,228, 236 ЦК України. Враховуючи те, що договір купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення було укладено на виконання незаконного рішення Виконавчого комітету Кременчуцької міської ради Полтавської області № 970 від 01.06.2001 року «Про продаж земельної ділянки несільськогосподарського призначення ТОВ «ТЕКС» по вул. Пролетарській, 66/1 в м. Кременчуці» (а саме рішення Виконавчого комітету Кременчуцької міської ради було прийнято поза межами наданих Виконавчому комітету повноважень) вважає, що ТОВ «ТЕКС» незаконно набуло у власність земельною ділянкою, яка знаходилась у власності територіальної громади м. Кременчука. Таким чином, договір купівлі-продажу земельної ділянки від 07.06.2001 року є таким, що порушує публічний порядок, а тому є недійсним з моменту його укладення. Також з підстав незаконності рішення Виконавчого комітету Кременчуцької міської ради від 01.06.2001 року за № 970 є недійсним і державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1 виданий ТОВ «ТЕКС», який зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 70-А.

Посилаючись на вищевикладені обставини, а також на обставини і підстави викладені в тексті позовної заяви позивач просив суд визнати недійсним з моменту прийняття рішення Виконавчого комітету Кременчуцької міської ради Полтавської області за №970 від 01.06.2001 року «Про продаж земельної ділянки несільськогосподарського призначення ТОВ «ТЕКС» по вул. Пролетарській, 66/1 в м. Кременчуці», визнати недійсним з моменту укладання договір купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення від 07.06.2001 року, який зареєстрований в реєстрі за № 1828 укладений між Кременчуцькою міською радою та товариством з обмеженою відповідальністю «ТЕКС», визнати недійсним з моменту державної реєстрації та скасувати Державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1, виданий на підставі рішення Виконавчого комітету Кременчуцької міської ради Полтавської області за № 970 від 01.06.2001 року «Про продаж земельної ділянки несільськогосподарського призначення ТОВ «ТЕКС» по вул. Пролетарській, 66/1 в м. Кременчуці, та зареєстрований в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 70-А, зобов'язати товариство з обмеженою відповідальністю «ТЕКС» повернути земельну ділянку, площею 7744 кв.м., кадастровий НОМЕР_2, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_7 у комунальну власність м. Кременчука.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не прибув про день, час та місце слухання справи був повідомлений належним чином, свої інтереси доручив представляти ОСОБА_2

Представник позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_2 в судовому засіданні позов підтримала в повному обсязі та просила суд позов задовольнити постановивши рішення, яким визнати недійсним з моменту прийняття рішення Виконавчого комітету Кременчуцької міської ради Полтавської області за № 970 від 01.06.2001 року «Про продаж земельної ділянки несільськогосподарського призначення ТОВ «ТЕКС» по вул. Пролетарській, 66/1 в м. Кременчуці», визнати недійсним з моменту укладання договір купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення посвідчений 07.06.2001 року приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу Дзюбою В.І., який зареєстрований в реєстрі за № 1828 укладений між Кременчуцькою міською радою та товариством з обмеженою відповідальністю «ТЕКС», визнати недійсним з моменту державної реєстрації та скасувати Державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1, виданий товариству з обмеженою відповідальністю «ТЕКС» на підставі рішення Виконавчого комітету Кременчуцької міської ради Полтавської області за № 970 від 01.06.2001 року на право власності на земельну ділянку площею 7744 кв.м., що розташована в Полтавській обл., АДРЕСА_7 (цільове призначення земельної ділянки 1.11.3 землі роздрібної торгівлі та комерційних послуг, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_2) який зареєстрований в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 70-А та зобов'язати товариство з обмеженою відповідальністю «ТЕКС» повернути земельну ділянку, площею 7744 кв.м., (цільове призначення земельної ділянки 1.11.3 землі роздрібної торгівлі та комерційних послуг, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_2), яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_7 до комунальної власності територіальної громади м. Кременчука в особі Кременчуцької міської ради.

Представник відповідача - Кременчуцької міської ради Полтавської області Келембет О.М. позов визнав, проти задоволення позову не заперечував, зазначав, що прийняття до комунальної власності територіальної громади м. Кременчука в особі Кременчуцької міської ради земельної ділянки площею 7744 кв.м., кадастровий НОМЕР_2, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_7 та належить ТОВ «ТЕКС» не призведе до порушення прав та охоронюваних законом інтересів юридичної особи, представником якої він являється.

Представник відповідача - Виконавчого комітету Кременчуцької міської ради Полтавської області Войтенко Д.М. позов визнав, проти задоволення позову не заперечував.

Представник відповідача - ТОВ «ТЕКС» Красницька Я.С. в судовому засіданні погодилась із позовом зазначаючи, що ТОВ «ТЕКС» ще в 2001 році дійсно зверталось із відповідним клопотанням про продаж йому земельної ділянки несільськогосподарського призначення під магазином та складськими приміщеннями по вул. Пролетарській, 66/1 в м.Кременчуці, однак товариство було позбавлено можливості перевіряти повноваження органу, що прийняв рішення про продаж вищевказаної земельної ділянки в частині наявності таких повноважень, а тому вважає, що дійсно мали місце порушення діючого на час прийняття рішення Виконкому від 01.06.2001 року № 970 законодавства України, однак вони були допущені органом місцевого самоврядування, на що товариство не мало можливості впливати.

Суд, вислухавши пояснення прибувших учасників судового розгляду, давши аналіз та оцінку наданим по справі доказам встановив наступне.

Позивач ОСОБА_1 на підставі свідоцтв про право власності серії НОМЕР_3, НОМЕР_4, НОМЕР_5, НОМЕР_6, НОМЕР_7, НОМЕР_8, НОМЕР_5 виданих Виконавчим комітетом Кременчуцької міської ради є власником 1/4 частини будівель складу, магазину та автогаражу, що розташовані за адресою АДРЕСА_8 відповідно. Право власності позивача на зазначені частини об'єктів нерухомого майна зареєстровано, що підтверджується відповідними витягами про державну реєстрацію прав, що видані КП «Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації Полтавської обласної ради».

Позивачем ОСОБА_1 було з'ясовано, що вищевказані належні йому частини нерухомого майна розташовані на земельній ділянці, яка належить ТОВ «ТЕКС».

З метою упорядкування власної господарської діяльності та налагодження добросусідських відносин позивач ОСОБА_1 27.12.2012 року звернувся з письмовою заявою до керівництва товариства з обмеженою відповідальністю «ТЕКС» в якій просив адресата розглянути його пропозицію та укласти з ним договір оренди земельної ділянки, на якій розташовані належні йому частини нерухомого майна.

На вказаний лист 10.01.2013 року позивачем ОСОБА_1 була отримана відповідь ТОВ «ТЕКС» за вих. № 65 від 10.01.2013 року відповідно до якої ТОВ «ТЕКС» розглянувши пропозицію позивача ОСОБА_1 стосовно укладання договору оренди земельної ділянки, необхідної для експлуатації та обслуговування належних позивачу господарських будівель, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_8 підтвердило той факт, що саме ТОВ «ТЕКС» є власником зазначеної земельної ділянки, на підтвердження чого товариство направило позивачу копію державного акту серії НОМЕР_1, копію договору купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення від 07.06.2001 року та копію рішення Виконавчого комітету Кременчуцької міської ради Полтавської області за № 970 від 01.06.2001 року «Про продаж земельної ділянки несільськогосподарського призначення ТОВ «ТЕКС» по вул. Пролетарській, 66/1 в м. Кременчуці». Разом з цим вказаним листом ТОВ «ТЕКС» повідомило позивача, що будучи власником земельної ділянки підприємство володіє, користується та розпоряджається належним йому майном на власний розсуд, з огляду на що ТОВ «ТЕКС» не має наміру на укладання з ОСОБА_1 договору про передачу останньому в оренду земельної ділянки, що розташована під належними йому частинами нерухомого майна.

Відповідно до наявної в матеріалах справи світлокопії рішення Виконавчого комітету Кременчуцької міської ради № 970 від 01.06.2001 року «Про продаж земельної ділянки несільськогосподарського призначення товариству з обмеженою відповідальністю «ТЕКС» по вул. Пролетарській, 66/1 в м. Кременчуці» зазначеним рішенням було розглянуто клопотання товариства з обмеженою відповідальністю «ТЕКС» про продаж земельної ділянки несільськогосподарського призначення під магазином та складським приміщенням по вул. Пролетарській, 66/1. Розглянувши зазначене клопотання згідно з Указом Президента України «Про продаж земельних ділянок несільськогосподарського призначення» № 32/99 від 19.01.1999 р., керуючись ст. 23 Земельного кодексу України, ч. 1 ст. 33 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» від 21 травня 1997 року № 280/97-ВР та «Положенням про порядок приватизації земельних ділянок несільськогосподарського призначення в м. Кременчуці» в редакції від 02.11.2000 р. виконком міської ради вирішив: продати у власність товариству з обмеженою відповідальністю «ТЕКС» (ідентифікаційний код 30205022) земельну ділянку несільськогосподарського призначення загальною площею 7744 кв.м. для роздрібної торгівлі та комерційних послуг (1.11.3) по вул. Пролетарській, 66/1 за ціною 81082 грн. на умовах розстрочення платежу, запропонувати міському управлінню земельних ресурсів підготувати державний акт на право власності на землю ТОВ «ТЕКС» по вул. Пролетарській, 66/1 після сплати повної вартості земельної ділянки несільськогосподарського призначення згідно з чинним законодавством.

Відповідно до ч. 1 ст. 33 ЗУ «Про місцеве самоврядування в Україні», Указу Президента України «Про продаж земельних ділянок несільськогосподарського призначення», ст. 10 Земельного кодексу України, в редакціях, що діяли на момент виникнення спірних правовідносин, тобто станом на день прийняття рішення від 01 червня 2001 року, передача земельних ділянок у власність належала до виключної компетенції місцевих рад народних депутатів, у даному випадку - Кременчуцької міської ради Полтавської області при цьому Виконавчий комітет відповідної ради був позбавлений таких повноважень.

Пунктами 4,5 Указу Президента України «Про продаж земельних ділянок несільськогосподарського призначення» № 32/99 від 19 січня 1999 року встановлено, що продавцями земельних ділянок несільськогосподарського призначення щодо земель комунальної власності є сільські, селищні, міські ради, а покупцями земельних ділянок несільськогосподарського призначення можуть бути громадяни України - суб'єкти підприємницької діяльності або юридичні особи України.

Відповідно до пункту 9 Указу Президента України «Про продаж земельних ділянок несільськогосподарського призначення» № 32/99 від 19 січня 1999 року рішення сільської, селищної, міської ради, Ради міністрів Автономної Республіки Крим є підставою для укладення договору купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення між покупцем і продавцем. Організацію купівлі-продажу земельних ділянок несільськогосподарського призначення здійснюють місцеві державні органи земельних ресурсів. Договір купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення підлягає нотаріальному посвідченню і є підставою для оформлення відповідного державного акта на право власності на цю земельну ділянку.

З огляду на положення ч. 1 ст. 33 ЗУ «Про місцеве самоврядування в Україні», ст. 10 Земельного кодексу України та Указу Президента України «Про продаж земельних ділянок несільськогосподарського призначення» суд дійшов висновку, що Виконавчий комітет Кременчуцької міської ради не мав передбачених законом повноважень приймати рішення про продаж земельної ділянки несільськогосподарського призначення по вул. Пролетарській, 66/1 в м. Кременчуці, такі повноваження належали виключно Кременчуцькій міській раді, яка відповідного рішення не приймала, внаслідок чого рішення Виконавчого комітету Кременчуцької міської ради № 970 від 01.06.2001 року «Про продаж земельної ділянки несільськогосподарського призначення товариству з обмеженою відповідальністю «ТЕКС» по вул. Пролетарській, 66/1 в м.Кременчуці» прийнято поза межами повноважень органу, що його прийняв, а тому є незаконним, тобто є недійсним з моменту прийняття рішення, внаслідок чого позов в цій частині позовних вимог є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

На виконання рішення Виконавчого комітету Кременчуцької міської ради № 970 від 01.06.2001 року «Про продаж земельної ділянки несільськогосподарського призначення товариству з обмеженою відповідальністю «ТЕКС» по вул. Пролетарській, 66/1 в м. Кременчуці» 07.06.2001 року приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу Дзюбою В.І. за реєстровим № 1828 було посвідчено договір купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення. Відповідно до вказаного договору Кременчуцька міська рада, в особі першого заступника міського голови з виконавчої діяльності Єгорова Віктора Олександровича діючи як Продавець передала у власність Покупцеві, тобто ТОВ «ТЕКС», в особі директора Мантрова Вячеслава Михайловича земельну ділянку площею 7744 кв.м., за адресою: м.Кременчук, вул. Пролетарська, 66/1, розміщену на землях, що знаходяться у віданні Кременчуцької міської ради.

Відповідно до ч. 1 ст. 6 Цивільного кодексу Української РСР N 1540-VI від 18.07.1963 р., в редакції що діяла на момент виникнення спірних правовідносин захист цивільних прав здійснюється в установленому порядку судом, арбітражем або третейським судом шляхом: визнання цих прав; відновлення становища, яке існувало до порушення права, і припинення дій, які порушують право.

Стаття 41 Цивільного кодексу Української РСР визначає поняття і види угод, а саме визначає, що угодами визнаються дії громадян і організацій, спрямовані на встановлення, зміну або припинення цивільних прав або обов'язків. Угоди можуть бути односторонніми і дво- або багатосторонніми (договори).

Відповідно до ст. 48 Цивільного кодексу Української РСР N 1540-VI від 18.07.1963 р., в редакції, що діяла на момент виникнення спірних правовідносин недійсною є та угода, що не відповідає вимогам закону, в тому числі ущимлює особисті або майнові права неповнолітніх дітей. По недійсній угоді кожна з сторін зобов'язана повернути другій стороні все одержане за угодою, а при неможливості повернути одержане в натурі - відшкодувати його вартість у грошах, якщо інші наслідки недійсності угоди не передбачені законом.

Відповідно до ст. 59 Цивільного кодексу Української РСР N 1540-VI від 18.07.1963 р., в редакції що діяла на момент виникнення спірних правовідносин угода, визнана недійсною, вважається недійсною з моменту її укладення.

Встановивши, що всупереч вимогам п. 4,5,9 Указу Президента України «Про продаж земельних ділянок несільськогосподарського призначення» № 32/99 від 19 січня 1999 року Кременчуцька міська рада не приймала рішення «Про продаж земельної ділянки несільськогосподарського призначення товариству з обмеженою відповідальністю «ТЕКС» по вул. Пролетарській, 66/1 в м. Кременчуці» суд прийшов до висновку, що посвідчений 07.06.2001 року приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу Дзюбою В.І. (за реєстровим № 1828) договір купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення за умовами якого Кременчуцька міська рада, в особі першого заступника міського голови з виконавчої діяльності Єгорова Віктора Олександровича діючи як Продавець передала у власність Покупцеві, тобто ТОВ «ТЕКС», в особі директора Мантрова Вячеслава Михайловича земельну ділянку площею 7744 кв.м., за адресою: АДРЕСА_7, розміщену на землях, що знаходяться у віданні Кременчуцької міської ради є недійсним з моменту укладення, оскільки зазначений договір не відповідає вимогам закону. А тому вимоги позивача ОСОБА_1 в частині визнання недійсним з моменту укладання договору купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення від 07.06.2001 року, який зареєстрований в реєстрі за № 1828, укладений між Кременчуцькою міською радою та товариством з обмеженою відповідальністю «ТЕКС», є обґрунтованими та підлягають до задоволення.

Виданий та зареєстрований фактично на виконання вказаної недійсної угоди Державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1, відповідно до якого акт виданий на підставі рішення Виконавчого комітету Кременчуцької міської ради Полтавської області № 970 від 01.06.2001 року «Про продаж земельної ділянки несільськогосподарського призначення ТОВ «ТЕКС» по вул. Пролетарській, 66/1 в м. Кременчуці» також має бути визнаний судом недійсним з моменту державної реєстрації і підлягає скасуванню оскільки він виданий на виконання недійсної угоди та не відповідає вимогам закону.

Для здійснення відновлення порушеного права на підставі ч. 2 ст. 48 Цивільного кодексу Української РСР суд вважає за необхідне зобов'язати товариство з обмеженою відповідальністю «ТЕКС» повернути земельну ділянку, площею 7744 кв.м., кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_2, яка знаходиться за адресою АДРЕСА_7 у комунальну власність територіальної громади м. Кременчука в особі Кременчуцької міської ради Полтавської області.

На підставі вищевикладеного суд прийшов до висновку, що прийняте Виконавчим комітетом Кременчуцької міської ради рішення № 970 від 01.06.2001 року «Про продаж земельної ділянки несільськогосподарського призначення товариству з обмеженою відповідальністю «ТЕКС» по вул. Пролетарській, 66/1 в м. Кременчуці», укладений на підставі вищевказаного рішення договір купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення, що посвідчений 07.06.2001 року приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу Дзюбою В.І., та виданий Державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1 не відповідають вимогам закону, що діяв на час виникнення зазначених правовідносин, внаслідок чого в даний час порушується право позивача ОСОБА_1 на укладання договору оренди земельної ділянки під нерухомим майном, що належить на праві власності позивачу, внаслідок чого даний позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню в повному обсязі. Разом з тим суд не погодився із порушенням норм матеріального права в частині застосування до спірних правовідносин норм Цивільного кодексу України в редакції кодексу від 16.01.2003 р., оскільки на момент виникнення спірних правовідносин діяв Цивільний кодекс Української РСР (N 1540-VI) від 18.07.1963 р., який суд вважав за необхідне застосувати при розгляді даної справи.

Керуючись ст.ст. 6, 41,48,59 Цивільного кодексу Української РСР (N 1540-VI) від 18.07.1963 р., ст. 10,23 Земельного кодексу України, Законом України «Про місцеве самоврядування в Україні» від 21.05.1997 року, Указом Президента України «Про продаж земельних ділянок несільськогосподарського призначення» № 32/99 від 19.01.1999 р., ст.ст. 10, 60, 212, 213, 214- 215,218 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати недійсним з моменту прийняття рішення Виконавчого комітету Кременчуцької міської ради Полтавської області за № 970 від 01.06.2001 року «Про продаж земельної ділянки несільськогосподарського призначення ТОВ «ТЕКС» по вул. Пролетарській, 66/1 в м. Кременчуці».

Визнати недійсним з моменту укладання договір купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення посвідчений 07.06.2001 року приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу Дзюбою В.І., який зареєстрований в реєстрі за № 1828 укладений між Кременчуцькою міською радою та товариством з обмеженою відповідальністю «ТЕКС».

Визнати недійсним з моменту державної реєстрації та скасувати Державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1, виданий товариству з обмеженою відповідальністю «ТЕКС» на підставі рішення Виконавчого комітету Кременчуцької міської ради Полтавської області за № 970 від 01.06.2001 року на право власності на земельну ділянку площею 7744 кв.м., що розташована в АДРЕСА_7 (цільове призначення земельної ділянки 1.11.3 землі роздрібної торгівлі та комерційних послуг, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_2) який зареєстрований в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 70-А.

Зобов'язати товариство з обмеженою відповідальністю «ТЕКС» повернути земельну ділянку, площею 7744 кв.м., (цільове призначення земельної ділянки 1.11.3 землі роздрібної торгівлі та комерційних послуг, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_2), яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_7 до комунальної власності територіальної громади м.Кременчука в особі Кременчуцької міської ради.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного Суду Полтавської області через Автозаводський районний суд м. Кременчука шляхом подання апеляційної скарги на рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення. У разі якщо рішення суду було постановлено без участі особи, яка його оскаржує апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: