У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12 березня 2013 р. Справа №607/3369/13-ц

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області

в складі: головуючого: В.М. Братасюка

за участю секретаря: І.М. Дилієвської

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Тернополі заяву публічного акціонерного товариства МЕГАБАНК про встановлення порядку виконання рішення Тернопільського міськрайонного суду , -

ВСТАНОВИВ:

Представник ПАТ МЕГАБАНК звернувся до суду з заявою про встановлення порядку виконання рішення Тернопільського міськрайонного суду від 04 листопада 2010 року справі № 2-10769/10 за позовом ПАТ МЕГАБАНК до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про розірвання договору кредиту, солідарне стягнення кредитної заборгованості, в тому числі на предмет іпотеки.

Рішенням суду задоволено частково позов банку вирішено:

Розірвати кредитний договір №22-19ПВ/2008 від 26.02.2008 року, укладений між відкритим акціонерним товариством Мегабанк та ОСОБА_1.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2 на користь Публічного акціонерного товариства Мегабанк заборгованість за кредитним договором №22-19ПВ/2008 від 26.02.2008 року загалом в сумі 316 479, 67 гривень

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Публічного акціонерного товариства Мегабанк заборгованість за договором іпотеки від 26 лютого 2008 року, посвідченим приватним нотаріусом Тернопільського районного нотаріального округу в реєстрі за № 678, в сумі 50 715 гривень

Заборгованість стягнути, в тому числі, шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки: житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами за адресою с. Драганівка Тернопільського району Тернопільської області по вул. Садова 16, загальною площею 51, 3 кв.м., що належить на праві власності ОСОБА_3.

Стягнути солідарно з відповідачів на користь Публічного акціонерного товариства Мегабанк 120 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи, 1700 грн. держмита сплаченого при подачі позовної заяви.

В обґрунтування заяви про встановлення способу виконання судового рішення банк посилаючись на ту обставину, що в ході здійснення виконавчого провадження зясувалося, що вищезазначений житловий будинок в органах БТІ не зареєстрований, що стверджується листом відповіддю Тернопільського ГБТІ від 07 грудня 2011 року за №3195, наданим на вимогу державного виконавця, а відтак банк не можливо отримати Витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно, що унеможливлює виконання рішення суду.

Представник заявника та ОСОБА_1 в судове засідання для розгляду заяви не з'явилися, хоча про день та час розгляду заяви повідомлялися належним чином.

При вирішенні заяви суд виходить з наступного

Згідно ст. 373 ЦПК України, за наявності обставин, що утруднюють виконання рішення, в тому числі за заявою сторони, суд, який видав виконавчий документ у виняткових випадках може змінити чи встановити спосіб і порядок виконання.

Постановою від 18.08.2011 року головним державним виконавцем відділу ДВС Тернопільського районного управління юстиції Тернопільської області відкрите виконавче провадження по виконанню виконавчого листа №2-10769/10 від 08.12.201 року по стягненню а користь банку солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2 на користь Публічного акціонерного товариства Мегабанк заборгованості за кредитним договором №22-19ПВ/2008 від 26.02.2008 року загалом в сумі 316 479, 67 гривень, стягненню з ОСОБА_1 на користь Публічного акціонерного товариства Мегабанк заборгованості за договором іпотеки від 26 лютого 2008 року, посвідченим приватним нотаріусом Тернопільського районного нотаріального округу в реєстрі за № 678, в сумі 50 715 гривень, стягнення вищезазначеного боргу в тому числі, шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки: житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами за адресою с. Драганівка Тернопільського району Тернопільської області по вул. Садова 16, загальною площею 51, 3 кв.м., що належить на праві власності ОСОБА_3, та стягнення солідарно з відповідачів на користь Публічного акціонерного товариства Мегабанк 120 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи, 1700 грн. держмита сплаченого при подачі позовної заяви.

В тексті договору іпотеки від 26.02.2008 року за яким спірне майно передане ОСОБА_1 в іпотеку заявнику вбачається, що право власності на житловий будинок в іпотекодавця (ОСОБА_1Б.) з моменту державної реєстрації правочину в Державному реєстрі правочинів 26 лютого 2008 року, й після одержання витягу іпотекодавець зобовязаний на протязі місяця надати відомості про реєстрацію прав власності в органах БТІ іпотекодержателю (п.п. 1 п.1.2. Договору іпотеки).

Із змісту відповіді Тернопільського РГБТІ від 07 грудня 2011 року за №3195, вбачається, що згідно обліку технічної інвентаризації ОСОБА_1 не має зареєстрованого права власності на нерухоме майно.

У разі звернення стягнення на будинок, квартиру, інше приміщення чи земельну ділянку державний виконавець подає запит до відповідних місцевих органів, що здійснюють реєстрацію та облік майна, про належність такого майна боржнику на праві власності, а також перевіряє, чи не перебуває це майно під арештом. Після надходження документального підтвердження належності боржнику на праві власності будинку чи іншого нерухомого майна державний виконавець накладає на них арешт та вносить відомості про такий арешт до відповідних реєстрів в установленому законодавством порядку (п.3 та 4 ст. 63 ЗУ Про виконавче провадження).

Згідно п. 8 ст. 54 ЗУ Про виконавче провадження, звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється державним виконавцем з урахуванням положень ЗУ Про іпотеку.

Відповідно за ст. 34 Закону України Про іпотеку після прийняття рішення про звернення стягнення на предмет іпотеки даний предмет іпотеки може бути передано іпотекодержателю або іншій особі в управління на період до його реалізації у порядку, встановленому законом.

За зазначених обставин, оскільки відомостей про реєстрацію права власності Іпотекодавеця ОСОБА_4 на предмет іпотеки не внесено до електронного реєстру прав власності в органах БТІ, й він (ОСОБА_4Б.) на час розгляду заяви про встановлення способу виконання рішення суду, ухиляється від виконання даного обовязку, відповідно відсутність документального підтвердження реєстрації права власності в органах БТІ унеможливлює виконання державним виконавцем рішення з звернення стягнення на предмет іпотеки, й іншого способу виконання рішення суду в частині звернення стягнення на предмет іпотеки немає, суд вважає заяву банку підставною та такою, що підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст. 373, 293 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Заяву публічного акціонерного товариства МЕГАБАНК про встановлення порядку виконання рішення Тернопільського міськрайонного суду задовольнити.

Встановити порядок виконання рішення Тернопільського міськрайонного суду від 04 листопада 2010 року справі № 2-10769/10 за позовом ПАТ МЕГАБАНК до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про розірвання договору кредиту, солідарне стягнення кредитної заборгованості, в тому числі на предмет іпотеки, а саме:

- передати предмет іпотеки житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами за адресою с. Драганівка Тернопільського району Тернопільської області по вул. Садова 16, загальною площею 51,3 кв.м., в управління Публічному акціонерному товариству МЕГАБАНК, на період до його реалізації на прилюдних торгах.

- надати Публічному акціонерному товариству МЕГАБАНК право на подання та отримання будь яких документів та вчинення будь яких дій, повязаних з реєстрацією права власності ОСОБА_1 на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами за адресою с. Драганівка Тернопільського району Тернопільської області по вул. Садова 16, загальною площею 51, 3 кв.м, в тому числі подавати державному реєстратору прав на нерухоме майно, нотаріусу, який здійснює функції державного реєстратора прав на нерухоме майно заяви про державну реєстрацію права на нерухоме майно та про отримання витягів з державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, отримувати інші витяги, отримати в нотаріуса чи інших уповноважених органів дублікат Договору купівлі-продажу житлового будинку від 26 лютого 2008 року, укладений між ОСОБА_5 (продавець) та ОСОБА_1 (покупець), посвідчений приватним нотаріусом Тернопільського районного нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі за № 679 та інших документів необхідних для підготовки предмета іпотеки до продажу на прилюдних торгах, а також вчиняти всі дії, повязані із підготовкою предмета іпотеки до продажу на прилюдних торгах.

Апеляційна скарга на ухвалу може бути подано до апеляційного суду Тернопільської області через Тернопільський міськрайонний суд протягом п'яти днів

У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали

Головуючий Братасюк В.М.