Справа № 406/9220/13
Провадження № 2/406/3265/13
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
27 листопада 2013 року Алчевський мiський
суд Луганської областi у складi:
Головуючого- суддi -
Розглянувши у вiдкритому попередньому
судовому засiданнi у залi суду у м.
Алчевську цивiльну справу за позовом
ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання дійсним
договору купівлі-продажу, про визнання
29 серпня 2013 року між ОСОБА_3 та
ОСОБА_4 у простій письмовій формі був
укладен договір купівлі-продажу
квартири АДРЕСА_1. ОСОБА_3 свої
зобов'язання за договором виконала, а
саме у рахунок купівлі квартири
сплатила ОСОБА_4 грошові кошти у
розмірі 25 000 грн., про що останній надав
розписку та передав ключі та
правовстановлювальні документи на
квартиру. Однак посвідчити договір в
нотаріальній конторі вони не можуть,
оскільки відповідач уникає зустрічі з
ОСОБА_3 Оскільки фактично умови
договору були виконані, то позивач
звернувся до суду із позовом та просить
визнати дійсним договір
купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1,
укладений 29 серпня 2013 року між ОСОБА_3
та ОСОБА_4; визнати за ОСОБА_3 право
власності на квартири АДРЕСА_1.
Позивач у попередньому судовому
засіданні позовну заяву підтримала та
просила її задовольнити.
Відповідач у попередньому судовому
засіданні позовну заяву визнав та не
заперечував проти її задоволення.
Суд, вислухавши пояснення сторін,
дослiдивши матерiали справи, вважає, що
позов пiдлягає задоволенню з наступних
Згідно рішення Алчевського міського
суду Луганської області по справі №
2-1694/2009 року від 17 квітня 2009 року (а.с.4-5)
квартира АДРЕСА_1 належить на праві
приватної власності ОСОБА_4.
29 серпня 2013 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_4
у простій письмовій формі був укладен
договір купівлі-продажу квартири
Згідно ст. 655 ЦК України, за договором
купівлі-продажу одна сторона
(продавець) передає або зобов'язується
передати майно (товар) у власність
другій стороні (покупцеві), а покупець
приймає або зобов'язується прийняти
майно (товар) і сплатити за нього певну
ОСОБА_3 свої зобов'язання за
договором виконала, а саме у рахунок
купівлі квартири сплатила ОСОБА_4
грошові кошти у розмірі 25 000 грн., про що
останній надав розписку (а.с.23) та
передав ключі та право встановлювальні
документи на квартиру. Однак
посвідчити договір в нотаріальній
конторі вони не можуть, оскільки
відповідач уникає зустрічі з ОСОБА_3
У відповідності з ч. 2 ст. 220 ЦК
України, якщо сторони домовилися щодо
усіх істотних умов договору, що
підтверджується письмовими доказами, і
відбулося повне або часткове виконання
договору, але одна із сторін ухилилася
від його нотаріального посвідчення,
суд може визнати такий договір дійсним.
Оскільки фактично умови договору
купівлі-продажу сторонами були
виконані, то суд вважає, що цей договір
можливо визнати таким, що відбувся та
визнати право власності за ОСОБА_3 на
Керуючись ст.ст. 10,11,60,130,214-215, 256 ЦПК,
ст.ст. 220, 331,655, 657 ЦК України, суд, -
Визнати дійсним договiр
купiвлi-продажу квартири АДРЕСА_1,
укладений 29 серпня 2013 року між ОСОБА_3
Визнати за ОСОБА_3 право власності
на квартири АДРЕСА_1.
Рiшення набирає законної сили пiсля
закiнчення десятиденного строку на
апеляційне оскарження і може бути
оскаржено до Апеляційного суду
Луганської області через Алчевський
міський суд протягом десяти днів з дня
Суддя: