Справа № 570/3907/13-ц
Номер провадження 2/570/1536/2013
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(з а о ч н о)

22 жовтня 2013 року Рівненський районний суд Рівненської області

в особі судді Остапчук Л.В.

при секретарі Захарук Г.Л.

за участю: представника органу опіки і піклування ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Рівному

цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4, яка діє в своїх інтересах та інтересах неповнолітнього сина ОСОБА_5 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом,

в с т а н о в и в :

У звязку з тим, що він відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом є власником житлового будинку № 16 по вулиці Кузнецова в селі Малий Житин Рівненського району Рівненської області, його право власності на цей будинок зареєстровано в КП РОБТІ, крім нього у вказаному будинку є зареєстровані відповідачка по справі ОСОБА_4 і її неповнолітній син ОСОБА_5, які в будинку не проживали взагалі, не є його власниками, не належать до членів сімї власника, не допомагають в утриманні будинку і сплаті комунальних послуг, позивач звернувся до суду з позовом про визнання відповідачки і її сина такими, що втратили право користування вказаним будинком.

В судовому засіданні представник позивача, його син ОСОБА_2, позов підтримав, пославшись на обставини, викладені в позовній заяві. Пояснив, що його батько успадкував будинок в 2002 році після смерті діда, який помер 04.04.2000 року. Відповідачка зареєстрована в будинку в 2004 році, коли вже діда не стало. Ні батько, ні члени його сімї не знають хто така ОСОБА_4, вона їм чужа людина і яким чином вона зареєстрована у батьковому будинку їм не відомо, ніхто дозволу на її реєстрацію в будинку не надавав. Про те, що відповідачка зареєстрована в будинку, дізнались чисто випадково, коли розпочали процедуру приватизації земельної ділянки. Наскільки їм відомо відповідачка виїхала до Італії, вийшла там заміж, отримала громадянство Італії і забрала туди свого неповнолітнього сина ОСОБА_5 Реєстрація відповідачки в будинку перешкоджає позивачу оформити субсидію, оскільки вона не надає відповідних довідок, не надає допомоги по оплаті комунальних послуг, позбавляє його, як власника, можливості в повній мірі розпоряджатися своєю власністю. Тому позивач вимушений звертатися до суду з даним позовом і він, як його представник, просить його задоволити повністю.

Відповідачка в судове засідання не зявилася повторно, хоча про день і час слухання справи була повідомлена своєчасно і належним чином шляхом публікації оголошення в пресі. Причину неявки суду не повідомила. Суд визнає її неявку до суду неповажною і вважає за можливе справу слухати у відсутності відповідачки, тобто провести заочний розгляд справи і ухвалити заочне рішення, проти чого представник позивача не заперечує.

Свідок ОСОБА_6, сестра відповідачки, суду показала, що сестрі необхідно було оформляти якісь документи на виїзд до Італії, це швидше було зробити через район, а не через місто, тому вона і зареєструвалася в районі. Але яким чином вона зареєструвалася, їй не відомо, вони не є родичами з Павловськими і ніколи з ними не спілкувалися. Ствердила, що відповідачка вже років 14 проживає в Італії, вийшла там заміж народила дитину. Свого сина ОСОБА_5 вона також забрала до Італії. На даний час вони мають громадянство Італії, проживають там і зареєстровані в Італії. Повертатися в Україну сестра не збирається. Пояснила, що сестра не заперечує проти зняття її і сина з реєстрації, але оформити їй якісь документи про визнання позову дорого, тому вона і не надіслала ніяких документів.

Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 27 листопада 2002 року ОСОБА_3 на праві приватної власності належить житловий будинок № 16 по вулиці Кузнецова в селі Малий Житин Рівненського району Рівненської області, і цей будинок на праві власності зареєстрований в КП РОБТІ 12.12.2002 року за ОСОБА_3, що підтверджується копією вказаного свідоцтва з відповідною відміткою КП РОБТІ, яка долучена до матеріалів справи. Технічний паспорт на будинок також виготовлено на його імя. У вказаному будинку крім сина позивача ОСОБА_2 є зареєстрованою відповідачка ОСОБА_4, яка в будинку не проживає, що підтверджується довідкою Великожитинської сільської ради № 1263 від 21.08.2013 року. Реєстрація відповідачки в будинку підтверджується також і повідомленням сектору адресно-довідкової роботи УДМС України в Рівненській області № 25095 від 04.09.2013 року. В цьому повідомленні також зазначено, що в талон реєстрації до матері вписана дитина ОСОБА_5 Відповідачка в будинку взагалі не проживала, зареєстрована в будинку без дозволу власника чи його спадкоємців лише для оформлення певних документів. Ніякої допомоги на оплату комунальних послуг не надає, її реєстрація позбавляє позивача можливості оформити державну субсидію. Згідно актів від 15.05.2013 року, 17.06.2013 року та 15.07.2013 року ОСОБА_4 в зазначеному вище будинку не проживає з моменту реєстрації.

Представник органу опіки і піклування ОСОБА_1 не заперечила проти задоволення позову, оскільки в судовому засіданні встановлено, що відповідачка і її неповнолітній син тривалий час проживають в Італії, є громадянами цієї країни, мають там житло і зареєстровані. Іншої інформації у них немає.

Стаття 321 ЦК України передбачає, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ст.405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Стаття 71 ЖК України встановлює, що за відсутнім членом сімї житло зберігається протягом шести місяців.

Оскільки судом встановлено, що відповідачка не є членом сімї позивача, вона не є родичкою цієї сімї, зареєструвалась в будинок без дозволу власника будинку лише для оформлення якихось документів для виїзду за кордон, в будинку ніколи не проживала, тривалий час разом з сином проживає в Італії, вони є громадянами цієї держави, мають там місце проживання, зареєстровані в Італії, а їх реєстрація у приватному будинку позивача перешкоджає останньому в повній мірі здійснювати своє права власності, він позбавлений можливості отримувати державну субсидію, розпоряджатися своєю власністю, то суд вважає, що вимога позивача про визнання відповідачки і її сина втратившими право на житло підлягає до задоволення.

Отже, суд вважає, що в наявності є порушення права позивача, за захистом якого спрямоване його звернення до суду, а тому позов підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст.57, 59, 213-215, 224-228, 223, 294, 295 ЦПК України, ст.ст.317, 319, 321, 391, 405 Цивільного кодексу України, ст.ст.71, 72 Житлового кодексу України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_3 до ОСОБА_4, яка діє в своїх інтересах та інтересах неповнолітнього сина ОСОБА_5 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом - задоволити повністю.

Визнати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, і її неповнолітнього сина ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2, такими, що втратили право користування житловим будинком № 16 по вулиці Кузнецова в селі Малий Житин Рівненського району Рівненської області.

Усунути ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, перешкоди в користуванні належним йому на праві приватної власності житловим будинком № 16 по вулиці Кузнецова в селі Малий Житин Рівненського району Рівненської області шляхом зняття з реєстраційного обліку у даному будинку ОСОБА_4 та її неповнолітнього сина ОСОБА_5.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Рівненської області через Рівненський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Остапчук Л.В.