Справа №
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

18 листопада 2013 року

м. Миколаїв

Центральний районний суд м. Миколаєва у
складі: головуючого – судді Тішко при
секретарі – Тихонюк В.В., розглянувши у
відкритому судовому засіданні в залі
суду в м. Миколаєві цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8,
ОСОБА_9, ОСОБА_10 про визначення порядку
користування земельною ділянкою, -

встановив:

У жовтні 2012 року ОСОБА_1 звернулася до
суду із позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8,
ОСОБА_9, ОСОБА_10 про визначення порядку
користування земельною ділянкою, що
знаходиться за адресою: м. Миколаїв,
вул. Громадянська, 14.

Позивач у судове засідання не явився,
направив до суду свого представника
який представив суду заяву про розгляд
справи за його відсутності, позовні
вимоги підтримав, просив суд
задовольнити позовні вимоги та
визначити порядок користування
спірною земельною ділянкою відповідно
до висновку проведеної
будівельно-технічної експертизи за
варіантом №1.

Відповідач ОСОБА_7 у судове засідання
не з’явилася, про причини своєї неявки
суд не повідомила.

Інші відповідачі у судове засідання не
з’явилися, надали до суду заяви про
розгляд справи за їх відсутності,
просили суд винести рішення відповідно
до висновку проведеної
будівельно-технічної експертизи за
варіантом №1.

Дослідивши письмові докази, судом
встановлені наступні факти та
відповідні ним правовідносини.

Відповідно до договору дарування від
29.05.2010 року посвідченого приватним
нотаріусом Миколаївського міського
нотаріального округу ОСОБА_11,
зареєстрованого в реєстрі за №1066,
позивач є власником 4/100 будинку №14 по
вул. Громадянській в м. Миколаєві, витяг
про реєстрацію права власності на
нерухоме майно КП ММБТІ №26735849 від
16.07.2010 року.

Іншими співвласниками зазначеного
домоволодіння є відповідачі: ОСОБА_2 –
24/100 часок на підставі договору
купівлі-продажу від 28.10.2006 року, ОСОБА_3
– 9/100 часток на підставі договору
дарування від 14.04.2005 року, ОСОБА_4 – 11/200
часток на підставі договору
купівлі-продажу від 16.09.2004 року, ОСОБА_5
– 11/200 часток на підставі договору
купівлі-продажу від 16.09.2004 року, ОСОБА_6
– 5/100 часток на підставі договору
дарування від 30.05.2003 року, ОСОБА_7 – 2/100
часток на підставі свідоцтва про право
на спадщину від 15.07.2008 року, ОСОБА_8 –
45/300 часток на підставі свідоцтва про
право на спадщину від 22.12.2008 року,
ОСОБА_9 – 45/300 часток на підставі
свідоцтва про право на спадщину від
22.12.2008 року, ОСОБА_10 – 45/300 часток на
підставі свідоцтва про право на
спадщину від 22.12.2008 року, що
підтверджується копією наявною в
матеріалах справи копією технічного
паспорту спірного домоволодіння,
довідкою КП ММБТІ від 25.12.2012 року №9380.

При цьому, порядок користування
земельною ділянкою, закріпленою за
адресою: вул. Громадянська, буд. 14 в м.
Миколаєві, між співвласниками не
визначено.

Разом з тим, під час розгляду справи
судом було встановлено, що співвласник
ОСОБА_2 04.07.2012 року помер, свідоцтво про
смерть серії І-ФП №162479, актовий запис
№2745. Так із матеріалів заведеної
спадкової справи №496/2012 встановлено, що
спадкове майно у вигляді 24/100 часок
будинку № 14 по вул. Громадянській в м.
Миколаєві, яке належало померлому
прийняв у спадщину його син – ОСОБА_12,
свідоцтво про право на спадщину від
20.02.2013 року.

Відповідно до висновку судової
будівельно-технічної експертизи
Регіональної Торгово-промислової
палати Миколаївської області № 125-076
від 18.07.2013 року, експертом
запропоновано один варіант порядку
користування земельною ділянкою
спільного часткового приватного
домоволодіння, що знаходиться за
адресою: вул. Громадянська, 14 в м.
Миколаєві, а саме: згідно існуючого
порядку користування земельною
ділянкою співвласниками. Так,
експертом встановлено, що фактично
ОСОБА_13 користується 28,52 кв.м., що на 0,44
кв.м. більше від ідеальної долі – 28,08
кв.м.. ОСОБА_6 користується 34,8 кв.м., що на
14,34 кв.м. менше від ідеальної долі – 49,14
кв.м., ОСОБА_4 та ОСОБА_5 користуються 85,96
кв.м., що на 8,74 кв.м. більше від ідеальної
долі – 77,22 кв.м., ОСОБА_3 користується 79,45
кв.м., що на 16,27 кв.м. більше від
ідеальної долі – 63,18 кв.м., ОСОБА_8,
ОСОБА_9, ОСОБА_10 користуються 316,06 кв.м.,
що на 0,16 кв.м. більше від ідеальної долі
– 315,9 кв.м., ОСОБА_12 користується 157,15
кв.м., що на 11,33 кв. м. менше від ідеальної
долі – 168,48 кв.м..

Другий варіант - за ідеальними частками
співвласників, враховуючі щільність
забудови земельної ділянки,
розташування на ній жилих будинків та
господарчих будівель, та з урахуванням
того, що співвласники не претендують на
виділ їм в користування недорахованої
площі спірної земельної ділянки,
експертом не розроблювався.

Таким чином, розроблений експертом
варіант відповідає інтересам усіх
співвласників, оскільки він відповідає
існуючому порядку користування та
побажанням сторін. При цьому, кожен із
співвласників, був згоден із вказаним
висновком експерта.

На підставі викладеного, у
відповідності до ст.ст. 356, 357 ч.1, 358, 364
ч.1,2 ЦК України, ст.ст.103, 158 ЗК України,
п.19 Постанови Пленуму Верховного Суду
України від 16.04.2004 року «Про практику
застосування судами земельного
законодавства при розгляді цивільних
справ», суд вважає за необхідне
встановити наступний порядок
користування земельною ділянкою, яка
розташована по вул. Громадянська, 14 в м.
Миколаєві:

Виділити в користування ОСОБА_1 частку
земельної ділянки домоволодіння №14, по
вул. Громадянській в м. Миколаєві
площею 28,52 кв.м.

Виділити в користування ОСОБА_6 частку
земельної ділянки домоволодіння №14, по
вул. Громадянській в м. Миколаєві
площею 34,8 кв.м.

Виділити в користування ОСОБА_4 та
ОСОБА_5 частку земельної ділянки
домоволодіння №14, по вул.
Громадянській в м. Миколаєві площею 85,96
кв.м.

Виділити в користування ОСОБА_3 частку
земельної ділянки домоволодіння №14, по
вул. Громадянській в м. Миколаєві
площею 79,45 кв.м.

Виділити в користування ОСОБА_8, ОСОБА_9,
ОСОБА_10 частку земельної ділянки
домоволодіння №14, по вул.
Громадянській в м. Миколаєві площею 316,06
кв.м.

Виділити в користування ОСОБА_12 частку
земельної ділянки домоволодіння №14, по
вул. Громадянській в м. Миколаєві
площею 157,15 кв.м.

Таким чином позовні вимоги
обґрунтовані та підлягають
задоволенню.

Приймаючи до уваги, що позивачем не
заявлені вимоги про відшкодування
судового збору за розгляд справи, у
суду відсутні підстави для покладення
витрат на відповідачів, разом з тим суд
зазначає, що позивач не позбавлений
права звернутися в подальшому з заявою
для вирішення питання про розподіл
судових витрат.

Керуючись ст. ст. 10, 14, 60, 209, 212-215 ЦПК
України, суд –

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4,
ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9,
ОСОБА_10 про визначення порядку
користування земельною ділянкою –
задовольнити.

Визначити порядок користування
земельною ділянкою, яка розташована по
вул. Громадянській, 14 в м. Миколаєві, за
першим варіантом висновку судової
будівельно-технічної експертизи
Регіональної Торгово-промислової
палати Миколаївської області № 125-076
від 18.07.2013 року.

Виділити в користування ОСОБА_1 частку
земельної ділянки домоволодіння №14, по
вул. Громадянській в м. Миколаєві
площею 28,52 кв.м.

Виділити в користування ОСОБА_6 частку
земельної ділянки домоволодіння №14, по
вул. Громадянській в м. Миколаєві
площею 34,8 кв.м.

Виділити в користування ОСОБА_4 та
ОСОБА_5 частку земельної ділянки
домоволодіння №14, по вул.
Громадянській в м. Миколаєві площею 85,96
кв.м.

Виділити в користування ОСОБА_3 частку
земельної ділянки домоволодіння №14, по
вул. Громадянській в м. Миколаєві
площею 79,45 кв.м.

Виділити в користування ОСОБА_8, ОСОБА_9,
ОСОБА_10 частку земельної ділянки
домоволодіння №14, по вул.
Громадянській в м. Миколаєві площею 316,06
кв.м.

Виділити в користування ОСОБА_12 частку
земельної ділянки домоволодіння №14, по
вул. Громадянській в м. Миколаєві
площею 157,15 кв.м.

Рішення може бути оскаржене через суд
першої інстанції до апеляційного суду
Миколаївської області шляхом подачі
апеляційної скарги протягом десяти
днів з дня його проголошення.

Суддя

Д.А. Тішко