№ 207/5187/13-ц
№ 2/207/1897/13
25 грудня 2013 року Баглійський районний
суд м. Дніпродзержинська
Дніпропетровської області у складі:
головуючого судді
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Дніпродзержинську
цивільну справу за позовною заявою
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: відділ в
справах громадянства, імміграції і
реєстрації фізичних осіб Баглійського
РВ Дніпродзержинського МУ м.
Дніпродзержинська, про усунення
перешкод у здійсненні права власності
шляхом зняття з реєстрації, -
ОСОБА_1 (надалі - позивачка), звернулась
до суду з позовною заявою, в якій
просить суд усунути перешкоди у
здійсненні права власності шляхом
зняття з реєстрації ОСОБА_2 (надалі -
відповідач), в будинку за адресою
АДРЕСА_1, що належить їй на праві
приватної власності. Позовні вимоги
обґрунтовані тим, що 19 липня 2013 року
згідно договору купівлі-продажу вона
придбала у власність будинок АДРЕСА_1 у
ОСОБА_2, після чого відповідач звільнив
будинок однак з реєстрації у будинку
не знявся. У зв'язку вона була змушена
звернутись до суду за захистом своїх
Позивачка ОСОБА_1 в судове засідання не
з'явилась, письмово просила розгляну
справу за її відсутності позовні
вимоги підтримала у повному обсязі.
Третя особа - відділу у справах
громадянства, імміграції і реєстрації
фізичних осіб Баглійського РВ ГУ МВС
України в Дніпропетровській області, -
в судове засідання свого представника
не направила. Про дату й час судового
засідання була повідомлена належним
Відповідач про час та місце судового
засідання був повідомлений належним
чином, проте не з'явився в судове
засідання, заперечень на позов,
будь-яких клопотань та документів не
надав, у зв'язку із чим суд вважає за
можливе розглянути дану справу в
судовому засіданні за його відсутності
за наявними в справі доказами із
прийняттям заочного рішення.
Суд дослідивши матеріали справи,
вважає, що визнати позовні вимоги
такими, що підлягають задоволенню, з
Судом встановлені наступні факти.
ОСОБА_1 на праві приватної
власності належить будинок за адресою
АДРЕСА_1, на підставі договору
купівлі-продажу, від 19.07.2013 р., який
посвідчений приватним нотаріусом
Дніпродзержинського міського
нотаріального округу ОСОБА_3 та
зареєстрований в реєстрі № 1028.
Правовласність зареєстрована в
державному реєстрі речових прав на
нерухоме майно, що підтверджується
витягом з державного реєстру прав на
нерухоме майно про реєстрацію
нотаріусом Дніпродзержинського
міського нотаріального округу ОСОБА_3,
19.07.2013 року № 6521800. Номер запису про
право власності: 1733921 реєстраційний
номер об'єкта нерухомості майна №
ОСОБА_2 зареєстрований за адресою
В вищезазначеному будинку на час
розгляду справи зареєстровані
позивачка, її чоловік ОСОБА_4
ІНФОРМАЦІЯ_3, донька ОСОБА_5
ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_2
Факт того, що відповідач не проживає за
адресою реєстрації, підтверджується
довідкою голови квартального комітету
№ 2, яка знаходяться в матеріалах
справи.
Відповідно до ст. 316 Цивільного кодексу
України правом власності є право особи
на майно, яке вона здійснює відповідно
до закону за своєю волею, незалежно від
Статтею 391 Цивільного кодексу України
передбачено, що власник майна має право
вимагати усунення перешкод у
здійсненні ним права користування та
розпоряджання своїм майном.
Позивачка, як власниця будинку, є
належною позивачкою по справі і
правомірно звертається за захистом
своїх прав до суду.
Відповідно до вимог ст. 72 Житлового
кодексу України визнання особи такою,
що втратила право користування жилим
приміщенням внаслідок відсутності
цієї особи понад встановлені строки,
проводиться в судовому порядку.
Відповідно до ст. 150 Житлового кодексу
України, громадяни, які мають у
приватній власності квартиру,
користуються нею на для особистого
проживання і проживання членів їх
сімей, і мають право розпоряджатися
цією власністю на свій розсуд.
В статях 71, 163 Житлового кодексу України
зазначено, що у разі тимчасової
відсутності наймача або членів його
сім'ї за ними зберігається займане жиле
приміщення протягом шести місяців.
Тимчасова відсутність наймача та
членів його сім'ї не звільняє їх від
виконання обов'язків за договором
найму жилого приміщення. Якщо наймач
або члени його сім'ї були відсутні з
поважних причин понад цей строк, його
за заявою відсутнього може бути
продовжено наймодавцем, а в разі спору -
судом, крім того, передбачені підстави
збереження за тимчасово відсутніми
наймачем або членами його сім'ї жилого
приміщення понад шість місяців.
Відповідач не надав суду доказів, а
судом при розгляді справи не
встановлені підстави збереження
жилого приміщення за ним понад шість
Таким чином суд встановив, що
відповідач за місцем реєстрації не
проживає, не є власником будинку, або
членом сім'ї власника, а тому може бути
визнаний особою, що втратила право
користування зазначеним житлом.
Згідно ст. 7 Закону України «Про свободу
пересування та вільний вибір місця
проживання в Україні» - зняття з
реєстрації місця проживання особи
здійснюється протягом семи днів на
підставі рішення суду про позбавлення
права користування житловим
Таким чином суд вважає доведеними
обставини позовних вимог, позов
обґрунтований і підлягає задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись ст.
ст. 41, 55, 124 Конституції України, Законом
України «Про свободу пересування та
вільний вибір місця проживання в
Україні», ст. ст. 150, 72 ЖК України, ст. 3, 16,
316, 391 ЦК України, ст. ст. 3, 10, 11 209, 212 - 215,
218, 224-233 ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право
користування житлом - будинком за
адресою АДРЕСА_1, що є підставою для
зняття його з реєстрації за адресою
Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив за заявою
Заяву про перегляд заочного рішення
може бути подано протягом десяти днів з
дня отримання його копії до
Баглійського районного суду м.
Дніпродзержинська Дніпропетровської
Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом..

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку через
Баглійський районний суд м.
Дніпродзержинська шляхом подачі в
10-денний строк з дня проголошення
рішення апеляційної скарги до
апеляційного суду Дніпропетровської
області

Суддя
О.К. Подобєд