Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17 грудня 2013 року Справа №607/16725/13-ц
Тернопільський міськрайонний суд
Тернопільської області в складі:

головуючого судді Дзюбича В.Л.,

з участю секретаря судового засідання
Франчук Л.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Тернополі цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до
Комунального підприємства теплових
мереж
"Тернопільміськтеплокомуненерго" з
участю третіх осіб Тернопільської
міської ради, Приватного підприємства
«Обрій -Т» про розірвання договору про
надання послуг з централізованого
опалення та постачання гарячої води
укладеного 28.02.2011 року між ОСОБА_1 та
Комунальним підприємством теплових
мереж
"Тернопільміськтеплокомуненерго",-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду із
позовом до відповідача КПТМ
"Тернопільміськтеплокомуненерго"
Тернопільської міської ради (далі КП
«ТМТКЕ») про розірвання договору про
надання послуг з централізованого
опалення та постачання гарячої води
від 28.02.2011 р.

Позовні вимоги позивач обґрунтовує
тим, що 28.02.2011 року між ним та
відповідачем було укладено договір про
надання послуг з централізованого
опалення та постачання гарячої води у
відповідності до якого підприємство
надає послуги з опалення квартири
АДРЕСА_1, а 08.08.2010 р. рішенням
Тернопільської міської ради йому
надано дозвіл на встановлення
індивідуального опалення та
від'єднання від мереж централізованого
опалення і гарячого водопостачання.
09.09.2010 р. із підприємством «Обрій -Т» він
уклав договір відповідно до якого,
підрядник зобов'язується виконати
роботи по монтажу системи опалення,
газопостачання, водопостачання та
виготовлення проектної документації
та здачу систем в експлуатацію з
оформленням відповідних документів
(Актів і т.п.) згідно нормативних вимог
та діючого законодавства України.
22.10.2011р. між представниками був
складений Акт про від'єднання
(квартири) від внутрішньобудинкових
мереж централізованого опалення і
гарячого водопостачання, які
підтверджують виконання в повному
обсязі проектних рішень та відключення
квартири від внутрішньобудинкових
мереж централізованого опалення і
гарячого водопостачання у зв»язку із
чим у нього зникли потреби в отриманні
послуг від виконавця. Наданими
послугами по опаленню житла він не
користується та плату не вносить, але
відповідач продовжує нараховувати
йому заборгованість, яка за період з
22.10.2011 року по 12.09.2013 року становить 4524,46
грн., на сплату якої він не згоден,
оскільки з 22.10.2011р. він не користується
послугами централізованого опалення.
На його звернення до відповідача із
вимогою про розірвання договору про
надання послуг з централізованого
опалення та постачання гарячої води
від 28.02.2011 р. він отримав відмову.
Просить позов задовольнити, розірвавши
договір про надання послуг з
централізованого опалення та
постачання гарячої води від 28.02.2011 р.
між ним та відповідачем.

У судовому засіданні представник
позивача позовні вимоги підтримав з
мотивів викладених в позовній заяві
про просить позов задовольнити.

Представник відповідача позову не
визнав, подав заперечення на позовну
заяву в обґрунтування якого пояснив, що
між КП «ТМТКЕ» та позивачем
продовжують існувати цивільно-правові
відносини, згідно яких КП «ТМТКЕ»
зобов'язане надавати послуги по
забезпеченню житла тепловою енергією і
гарячою водою та має право отримувати
плату за надані послуги, а ОСОБА_1 має
право отримувати зазначені послуги та
зобов'язаний за них оплачувати,
оскільки багатоквартирний житловий
будинок АДРЕСА_1, в якому проживає
позивач введений в експлуатацію з
комплексом загальнобудинкового
інженерного обладнання, а також із
централізованим опаленням, яке
виконане за схемою, що збалансована в
цілому по будинку, тому квартира
позивача не може бути відключена від
системи централізованого опалення.
Крім того, доказів, які б
підтверджували факт від»єднання
квартири АДРЕСА_1 в установленому
законом порядку від системи
централізованого опалення, на
підприємство позивач не представив.
Просить відмовити у задоволенні
позову.

Представник третьої особи - Приватного
підприємства «Обрій -Т» в судове
засідання не з"явився з невідомої суду
причини, хоча про день та час розгляду
справи повідомлявся у встановленому
законом порядку.

Представник третьої особи -
Тернопільської міської ради у судовому
засіданні з приводу задоволення позову
заперечив, вказавши, що рішення
позивачу з приводу надання дозволу на
встановлення індивідуального опалення
не видавалося.

Дослідивши та оцінивши докази , суд
встановив наступні обставини справи.

Позивач ОСОБА_1 є власником квартири
АДРЕСА_1, що стверджується свідоцтвом
про право власності на житло видане
27.12.1996 р. Міським бюро технічної
інвентаризації згідно з розпорядження
(наказу) від 20.12.1996 р. №21783.

28.02.2011 року між ОСОБА_1 та Комунальним
підприємством теплових мереж
"Тернопільміськтеплокомуненерго"
укладено договір про надання послуг з
централізованого опалення та
постачання гарячої води у
відповідності до якого підприємство
надає послуги з опалення квартири
АДРЕСА_1.

08.08.2010 року рішенням Тернопільської
міської ради затверджено списки осіб
(Додаток №1), яким надано дозвіл на
встановлення та на узаконення
індивідуальних (автономних) систем
опалення та гарячого водопостачання та
від»єднання від мереж
централізованого опалення і гарячого
водопостачання.

Із витягу Додатку №1 до зазначеного
рішення Тернопільської міської ради
від 08.08.2010 року, який наданий позивачем,
вбачається, що ОСОБА_1 надано дозвіл на
встановлення та на узаконення
індивідуальних (автономних) систем
опалення та гарячого водопостачання та
від»єднання від мереж
централізованого опалення і гарячого
водопостачання та його прізвище та
адреса в списках осіб, яким надано
такий дозвіл знаходиться під номером
2588. Проте, дослідивши вказаний Додаток
№1 до зазначеного рішення
Тернопільської міської ради від 08.08.2010
року в повному варіанті, судом
встановлено, що під номером 2588 у списку
зазначено прізвище громадянина ОСОБА_3
за адресою: АДРЕСА_2, а прізвище та
адреса позивача ОСОБА_1 - АДРЕСА_1 у
зазначених списках взагалі відсутня.

09.09.2011 р. ОСОБА_1 уклав договір з
підприємством «Обрій -Т» відповідно до
умов якого, підрядник зобов'язується
виконати роботи по монтажу системи
опалення, газопостачання,
водопостачання та виготовлення
проектної документації та здачу систем
в експлуатацію з оформленням
відповідних документів (Актів і т.п.)
згідно нормативних вимог та діючого
законодавства України. Загальна
вартість робіт, які підлягають
виконанню по договору становить
близько 18800 грн.

22.10.2011р. представниками ТзОВ «Житлово
комунальна контора», монтажної
організації, виконавця послуг з
центрального опалення та гарячого
водопостачання та ОСОБА_1 складений та
підписаний Акт про від'єднання
(квартири) від внутрішньобудинкових
мереж централізованого опалення та
гарячого водопостачання.

22.07.2013 р. позивач звертався до КПТМ
"Тернопільміськтеплокомуненерго" із
письмовою заявою про розірвання
договору про надання послуг з
централізованого опалення та
постачання гарячої води від 28.02.2011 р.,
проте йому було відмовлено (лист КПТМ
"Тернопільміськтеплокомуненерго"
№2327/17 від 30.07.2013 р.) у зв»язку із тим, що
питання пов»язанні з відключенням
квартир від систем централізованого
опалення не відносяться до компетенції
КПТМ
"Тернопільміськтеплокомуненерго», а
розглядаються відповідною комісією
Тернопільської міської ради. Крім того,
позивача повідомлено, про те, що
технічні умови на відключення від
внутрішньо будинкових мереж
централізованого опалення в зв»язку із
влаштуванням автономного опалення і
постачання гарячої води у КПТМ
"Тернопільміськтеплокомуненерго» не
замовлялися та підприємством не
видавалися; КПТМ
"Тернопільміськтеплокомуненерго» не
володіє жодною інформацією про
відповідні рішення компетентних
органів Тернопільської міської ради
стосовно надання дозволу на
відключення квартири від
централізованого теплопостачання; із
заявою про виконання відрізки від
централізованого опалення і
постачання гарячої води, мешканці
згаданої квартири до КПТМ
"Тернопільміськтеплокомуненерго» не
зверталися; в копії долученого до заяви
акту, вказаний протокол №8 від 22.10.2011 р.,
що не відповідає Акту поданому у 2011 р.

Із протоколу №12 від 15.12.2011 р. засідання
комісії з розгляду питань, пов»язаних з
встановленням індивідуальних
(автономних) систем опалення та
гарячого водопостачання і
відключенням споживачів від мереж
централізованого опалення і гарячого
володопостачання в житловому фонді,
вбачається відсутність адреси:
вул.Купчинського, 9/50 як і прізвища
позивача.

Одночасно Актами комісії КПТМ
"Тернопільміськтеплокомуненерго» від
10.10.2011 р., 17.10.2012 р., 30.09.2013 р. про запуск
системи опалення в роботу в
опалювальний період 2011/2012 p.p., 2012/2013 p.p.
та 2013/2014 p.p., складені за участю
представника КП "ТМТКЕ" та
балансоутримувача ПП "Сонячне",
стверджується факт надання послуг з
централізованого опалення в житловому
будинку АДРЕСА_1 .

Із квитанції від 10.09.2013 р. вбачається, що
заборгованість ОСОБА_1 за послуги з
централізованого опалення та
постачання гарячої води складає 4524.46
грн.

Пунктами 25, 26 «Правил надання послуг з
централізованого опалення, постачання
холодної та гарячої води і
водовідведення», затвердженими
постановою Кабінету Міністрів України
від 21.07.2005 р. №630 передбачено, що
відключення споживачів від мереж
централізованого опалення та
постачання гарячої води здійснюється у
порядку, що стверджується центральним
органом виконавчої влади з питань
житлово-комунального господарства.
Самовільне відключення від мереж
центрального опалення та постачання
гарячої води забороняється.

На виконання Правил Міністерство
будівництва, архітектури та
житлово-комунального господарства
України наказом № 4 від 22.11.2005 р.
затвердило «Порядок відключення
окремих житлових будинків від мереж
централізованого опалення та
постачання гарячої води при відмові
споживачів від централізованого
теплопостачання». Даним Порядком
врегульовано відключення від мереж
централізованого теплопостачання
окремих житлових будинків, а
відключення окремих квартир
(приміщень) у житлових будинках не
допускається.

Згідно із нормами статей 160, 161
Житлового кодексу України, власник та
повнолітні члени його сім"ї зобов"язані
щомісячно вносити плату за надані
комунальні послуги за затвердженими у
встановленому порядку тарифами.

Відповідно до п.п.2 п.7 "Правил
користування приміщеннями житлових
будинків і гуртожитків» затверджених
Постановою Кабінету Міністрів України
«Про механізм впровадження Закону
України "Про приватизацію державного
житлового фонду" від 8.10.1992 р. N 572 (в
редакції постанови Кабінету Міністрів
України від 24.01.2006 р. N 45) та п.5 ч.3 ст.20
Закону України «Про житлово-комунальні
послуги», громадяни - власники житла
зобов»язані оплачувати надані
житлово-комунальні послуги у строки
встановлені договором або законом.

Враховуючи викладенні обставини, суд
дійшов висновку, що позовні вимоги
позивача до КПТМ
"Тернопільміськтеплокомуненерго" про
розірвання договору про надання послуг
з централізованого опалення та
постачання гарячої води укладеного
28.02.2011 року до задоволення не
підлягають, оскільки не відповідають
встановленим обставинам справи та
вимогам чинного законодавства, так-як
Тернопільською міською радою позивачу
не надавався дозвіл на встановлення
автономних систем опалення та гарячого
водопостачання та дозвіл на
відключення від мереж
централізованого опалення та
постачання гарячої води. Тому, між
сторонами продовжують існувати
цивільно-правові відносини згідно
яких, відповідач КП
"Тернопільміськтеплокомуненерго»
зобов'язане надавати послуги по
забезпеченню житла тепловою енергією і
гарячою водою та має право отримувати
плату за надані послуги, а позивач
ОСОБА_1 має право отримувати зазначені
послуги та зобов'язаний за них
оплачувати.

Керуючись ст.ст. 4, 10, 60, 212, 215, 217, 223
Цивільного процесуального кодексу
України; пунктами 25, 26 «Правил надання
послуг з централізованого опалення,
постачання холодної та гарячої води і
водовідведення», затвердженими
постановою Кабінету Міністрів України
від 21.07.2005 р. №630; ст.160, ст.161 Житлового
кодексу України; п.7 «Правил
користування приміщеннями житлових
будинків і гуртожитків» затверджених
постановою Кабінету Міністрів України
«Про механізм впровадження Закону
України "Про приватизацію державного
житлового фонду", суд, -

В И Р І Ш И В :

У задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 до
комунального підприємства теплових
мереж
«Тернопільміськтеплокомуненерго» з
участю третіх осіб Тернопільської
міської ради, приватного підприємства
«Обрій-Т» про розірвання договору про
надання послуг з централізованого
опалення та постачання гарячої води,
укладеного 28.02.2011 року між ОСОБА_1 та
комунальним підприємством теплових
мереж
«Тернопільміськтеплокомуненерго» -
відмовити.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення до апеляційного суду
Тернопільської області через
Тернопільський міськрайонний суд.
Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Головуючий - суддя
Дзюбич В.Л.