Справа № 2-1912/11
Номер провадження 2/570/67/2013
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(резолютивна частина)

19 грудня 2013 року Рівненський районний суд Рівненської області

в особі судді Остапчук Л.В.

при секретарі Захарук Г.Л.

за участю: позивача ОСОБА_1

представника позивача, адвоката ОСОБА_2

відповідачок ОСОБА_3

ОСОБА_4

представника відповідачки, адвоката ОСОБА_5

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Рівному

цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до СЦЕПЮК ОСОБА_6, ОСОБА_4, ОСОБА_7 про виділ в натурі частки в домоволодінні.

Керуючись ст.ст.57, 59, 88, 209, 213-215, 294, 295 ЦПК України, ст.ст.355, 356, 357, 367 ЦК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до СЦЕПЮК ОСОБА_6, ОСОБА_4, ОСОБА_7 про виділ в натурі частки в домоволодінні - задоволити частково.

Поділити майно, що перебуває у спільній частковій власності ОСОБА_1, СЦЕПЮК ОСОБА_6, ОСОБА_4, ОСОБА_7, зокрема поділити житловий будинок з надвірними будівлями № 16 по вулиці Клима Савури в селищі Клевань Рівненського району по першому варіанту судової будівельно-технічної експертизи від 11.02.2013 року.

ОСОБА_1 на його 1/4 частину будинку виділити приміщення: 1-2-2 - 1/2 частину жилої кімнати 1-2, площею 7,50 кв.м.; 1-3 - жилу кімнату, площею 13,90 кв.м.; погріб; 58,33/117,35 огорожі № 1, що становить 22,42% від всього будинковолодіння на суму 74 935 (сімдесят чотири тисячі девятсот тридцять пять) гривень, визнавши за ОСОБА_1 право власності на ці приміщення в його частині будинку.

Решту 3/4 частини будинковолодіння № 16 по вулиці Клима Савури в селищі Клевань Рівненського району залиши у власності відповідачів СЦЕПЮК ОСОБА_6, ОСОБА_4, ОСОБА_7 і визначити, що до цієї частини будинку відносять приміщення: І - веранда, площею 14,20 кв.м.; ІІ - кладова, площею 7,00 кв.м.; 1-1 - коридор, площею 12,50 кв.м.; 1-2-1 - 1/2 частина жилої кімнати 1-2, площею 7,50 кв.м.; 1-4 - жила кімната, площею 24,10 кв.м.; 1-5 - жила кімната, площею 11,90 кв.м.; сарай-літня кухня; вбиральня; 59,02/117,35 огорожі № 1, що становить 77,58% від всього будинковолодіння на суму 259348 (двісті пятдесят девять тисяч триста сорок вісім) гривень, визнавши за СЦЕПЮК ОСОБА_6, ОСОБА_4, ОСОБА_7 право власності на ці приміщення в цій частині будинку (по 1/4 частині за кожним).

В даному варіанті поділу будинковолодіння необхідно виконати такі роботи по переобладнанню будинку:

а) встановити перегородку посередині приміщення 1-2 - за рахунок позивача ОСОБА_1;

б) замурувати частину віконного прорізу в приміщенні 1-2 - за рахунок позивача ОСОБА_1;

в) влаштувати в приміщенні 1-2-2 вхідний дверний проріз - за рахунок позивача ОСОБА_1;

г) замурувати дверний проріз між приміщеннями 1-2-2 та 1-3 - за рахунок позивача ОСОБА_1;

д) влаштувати дверний проріз між приміщеннями 1-2-2 та 1-3 - за рахунок позивача ОСОБА_1;

е) для власника 1/4 частини будинку здійснити добудову для забезпечення мінімальної площі квартири та влаштувати санітарно-технічні зручності в перепланованому приміщенні 1-2-2 - за рахунок позивача ОСОБА_1;

є) виконати роботи по розділу системи електро-, тепло-, газо-, водопостачання та водовідведення (згідно відповідних проектів, розроблених спеціальними організаціями) - за рахунок сторін, власників частини будинку, кожний у своїй частині.

Прийняти до уваги, що позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні взяв на себе обовязок встановити вікно в приміщенні 1-2-1 при замуруванні ним частини віконного прорізу в приміщенні 1-2.

В звязку з зимовим періодом, влаштування автономних систем опалення, водопостачання, газопостачання, каналізації та електропостачання провести сторонами після закінчення опалювального сезону.

Компенсацію з власника 3/4 частин будинковолодіння власнику 1/4 частини цього будинковолодіння в сумі 8625 (вісім тисяч шістсот двадцять пять) гривень не стягувати.

Повернути ОСОБА_1 внесені ним на депозит суду (через ТУ ДСА в Рівненській області) кошти в сумі 10028 (десять тисяч двадцять вісім) гривень.

Вимогу розподілу земельної ділянки залишити без розгляду і рекомендувати сторонам вирішити питання користування земельною ділянкою, звернувшись до відповідного органу місцевого самоврядування і землевпорядної організації.

Судові витрати сторін покласти на кожну з них у фактично понесених розмірах.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Рівненської області через Рівненський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Остапчук Л.В.