Справа № 755/4551/13-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"24" вересня 2013 р. Дніпровський районний суд м. Києва в складі:

головуючого судді - Вернидубова Я.І.

при секретарі - Базюнь Ю.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи: ОСОБА_3, яка діє в інтересах неповнолітніх ОСОБА_4 та ОСОБА_5 про встановлення порядку користування житловим приміщенням та зобов'язання не чинити перешкоди у користуванні житловим приміщенням,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2, треті особи: ОСОБА_3, яка діє в інтересах неповнолітніх ОСОБА_4 та ОСОБА_5 про встановлення порядку користування житловим приміщенням та зобов'язання не чинити перешкоди у користуванні житловим приміщенням, посилаючись на те, що їй та відповідачу в рівних долях належить квартира АДРЕСА_1, яка складається з 3-х кімнат у тому числі: 1-а кімната, ізольована, площею 17, 5 кв. м.; 2-а кімната ізольована, площею 12, 5 кв. м.; 3-я кімната, ізольована, площею 12, 5 кв. м.; кухні - 8, 5 кв. м., ванної кімнати - 2, 8 кв. м., вбиральні - 1, 3 кв. м., коридору - 14, 0 кв. м. і обладнана лоджією площею 3, 17 кв. м., що підтверджується свідоцтвом про право власності на житло, виданого Дніпровською районною Радою народних депутатів м. Києва 28 жовтня 1994 року, згідно з розпорядженням №16/513, зареєстрованого в Комунальному підприємстві "Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна" 09 грудня 1994 року у реєстровій книзі №1760.

Власником особового рахунку на жилу площу в квартирі АДРЕСА_1, є позивач.

В квартирі зареєстровані ОСОБА_1, ОСОБА_2 та дочки відповідача ОСОБА_4 та ОСОБА_5, які фактично проживають зі своєю матір"ю ОСОБА_3 за адресою АДРЕСА_2.

Обґрунтовуючи позовні вимоги, позивач зазначає, що у неї з відповідачем з 2008 року виникають конфліктні ситуації з приводу користування квартирою, оскільки відповідач зловживає спритними напоями та влаштовує сварки, тому вважає за необхідне встановити конкретний порядок користування квартирою та зобов'язати відповідача не чинити перешкод у здійсненні права користування виділеними ній кімнатами.

Позивач в судовому засіданні підтримала позовні вимоги у повному обсязі з підстав, викладених у позовній заяві, та просила задовольнити позов.

Відповідач ОСОБА_2, третя особа ОСОБА_3, яка є законним представником неповнолітніх ОСОБА_4, ОСОБА_5 в судовому засіданні заперечували проти позову у повному обсязі.

Суд, вислухавши пояснення учасників судового процесу та свідків, дослідивши письмові докази по справі, прийшов до наступного висновку.

В судовому засіданні встановлено, що сторонам на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого Дніпровською районною Радою народних депутатів м. Києва 28 жовтня 1994 року, згідно з розпорядженням №16/513, зареєстрованого в Комунальному підприємстві "Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна" 09 грудня 1994 року у реєстровій книзі №1760, належить на праві приватної власності в рівних долях квартира АДРЕСА_1 (а.с.9).

Встановлено, що в спірній квартирі АДРЕСА_1 зареєстровано чотири особи, а саме: ОСОБА_1, ОСОБА_2 та дочки відповідача ОСОБА_4 та ОСОБА_5 (а.с.11).

Судом встановлено, що відповідно до технічного паспорту, спірна квартира складається з трьох кімнат жилою площею 42,5 м2 (17,5 м2, 12,5 м2, 12,5 м2), (а.с. 7-8).

Таким чином, ідеальна частка кожного із власників становить 21,25 м2 житлової площі.

Свідки ОСОБА_6 та ОСОБА_7 в судовому засіданні підтвердили той факт, що позивачка з 2000 року користується двома кімнатами.

В судовому засіданні встановлено, що позивачка проживає в одній кімнаті площею 12, 5 кв. м., а іншу кімнату площею 12, 5 кв. м. вона здавала в оренду, що підтверджується договором оренди (а.с.35).

Згідно із ч. 1 ст. 156 ЖК України, члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилими приміщеннями нарівні з власниками будинку (квартири).

Відповідно до ст. 163 ЖК України у разі тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу.

Неповнолітні ОСОБА_4 та ОСОБА_5 в установленому законом порядку не визнано втратившими право користування квартирою АДРЕСА_1.

Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього прав чи обмежений у його здійсненні.

Згідно із вимогами ст. 356 ЦК України, власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Відповідно до ч. 3 ст. 358 ЦК України, кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

У відповідності до п. 16 Постанови Пленуму Верховного Суду України "Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами ЖК України" від 12.04.1985 р. №2 зі змінами від 10.03.1989 р., 25.12.1992 р., 25.05.1998 р., при поділі жилого приміщення за вимогою члена сім'ї наймача, йому може бути виділено ізольоване жиле приміщення, відповідно до жилої площі, що припадає на нього.

Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що задоволення позову ОСОБА_1 порушує права неповнолітніх ОСОБА_4 та ОСОБА_5 на користування(проживання) даною квартирою та порушує право власності співвласника даної квартири ОСОБА_2, оскільки в результаті задоволення позову він буде користуватись значно меншою жилою площею квартири, ніж йому належить, а тому у задоволенні позовних вимог необхідно відмовити.

На підставі ст. 156,163 ЖК України, ст.ст. 321, 356, 358 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 179, 209, 212-215, 223, 294ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

У задоволенні позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи: ОСОБА_3, яка діє в інтересах неповнолітніх ОСОБА_4 та ОСОБА_5 про встановлення порядку користування житловим приміщенням та зобов'язання не чинити перешкоди у користуванні житловим приміщенням - відмовити.

Рішення суду може бути оскаржено до Апеляційного суду м. Києва через Дніпровський районний суд м. Києва протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: