Справа № 406/9690/13
Провадження № 2/406/3445/13
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
12 грудня 2013 року Алчевський мiський суд
Луганської областi у складi:
Головуючого- суддi -
Розглянувши у вiдкритому попередньому
судовому засiданнi у залi суду у м.
Алчевську цивiльну справу за позовом
ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання дійсним
договору купівлі-продажу, про визнання
20 листопада 2013 року між ОСОБА_3 та
ОСОБА_4 у простій письмовій формі був
укладен договір купівлі-продажу
квартири АДРЕСА_1. ОСОБА_3 свої
зобов'язання за договором виконала, а
саме у рахунок купівлі квартири
сплатила ОСОБА_4 грошові кошти у
розмірі 20 000 грн., про що остання надала
розписку та домовились засвідчити
договір нотаріально, але договір не
було засвідчено нотаріально через те,
що відповідач із чоловіком ухиляються
від його посвідчення. Оскільки
фактично сторонами умови договору були
виконані, то позивач звернувся до суду
із позовом та просить визнати дійсним
договір купівлі-продажу квартири
АДРЕСА_1, укладений 20 листопада 2013 року
між ОСОБА_3 та ОСОБА_4; визнати за нею
право власності на вказану квартиру.
Позивач у попереднє судове засідання
не з'явилась, надавши суду заяву про
розгляд справи за її відсутністю та про
підтримання позовних вимог (а.с.17).
Відповідач та третя особа у
попереднє судове засідання не
з'явились, надавши суду заяви про
розгляд справи за їх відсутністю та про
визнання позову (а.с.18,19).
Суд, дослiдивши матерiали справи,
вважає, що позов пiдлягає задоволенню з
Згідно ухвали Алчевського міського
суду Луганської області по справі №
2-2295/2012 від 17.09.2012 року (а.с.8) квартира
АДРЕСА_1 належить на праві приватної
20 листопада 2013 року між ОСОБА_3 та
ОСОБА_4 у простій письмовій формі був
укладен договір купівлі-продажу
Згідно ст. 655 ЦК України, за договором
купівлі-продажу одна сторона
(продавець) передає або зобов'язується
передати майно (товар) у власність
другій стороні (покупцеві), а покупець
приймає або зобов'язується прийняти
майно (товар) і сплатити за нього певну
грошову суму. ОСОБА_3 свої зобов'язання
за договором виконала, а саме у рахунок
купівлі квартири сплатила ОСОБА_4
грошові кошти у розмірі 20 000 грн., про що
остання надала розписку та домовились
засвідчити договір нотаріально, але
договір не було засвідчено нотаріально
через те, що відповідач із чоловіком
ухиляються від його посвідчення.
У відповідності з ч. 2 ст. 220 ЦК
України, якщо сторони домовилися щодо
усіх істотних умов договору, що
підтверджується письмовими доказами, і
відбулося повне або часткове виконання
договору, але одна із сторін ухилилася
від його нотаріального посвідчення,
суд може визнати такий договір дійсним.
Оскільки фактично умови договору
купівлі-продажу сторонами були
виконані, то суд вважає, що цей договір
можливо визнати таким, що відбувся та
визнати за ОСОБА_3 право власності на
Керуючись ст.ст. 10,11,60,130,214-215, 256 ЦПК,
ст.ст. 220, 655, 657 ЦК України, суд, -
Визнати дійсним договір
купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1,
укладений 20 листопада 2013 року між
Визнати за ОСОБА_3 право власності на
Рiшення набирає законної сили пiсля
закiнчення десятиденного строку на
апеляційне оскарження і може бути
оскаржено до Апеляційного суду
Луганської області через Алчевський
міський суд протягом десяти днів з дня
Суддя: