Справа № 369/2210/13-ц Головуючий у І інстанції Волчко А.Я.
Провадження № 22-ц/780/6710/13 Доповідач у 2 інстанції Кашперська
Категорія 26 03.12.2013
РІШЕННЯ

Іменем України

03 грудня 2013 року колегія суддів судової палати в цивільних справах Апеляційного суду Київської області у складі:

головуючого судді Кашперської Т.Ц.,

суддів Фінагєєва В.О., Яворського М.А.,

за участю секретаря Бевзюк М.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Апеляційного суду Київської області цивільну справу за апеляційною скаргою Публічного акціонерного товариства Родовід Банк на рішення Києво-Святошинського районного суду Київської області від 07 жовтня 2013 року у справі за позовом Публічного акціонерного товариства Родовід Банк до ОСОБА_1, треті особи: Приватне підприємство Блокер, Товариство з обмеженою відповідальністю Фінансова компанія-ФС, ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки, зустрічним позовом ОСОБА_1 до Публічного акціонерного товариства Родовід Банк, Реєстраційної служби Києво-Святошинського районного управління юстиції Київської області, треті особи: Товариство з обмеженою відповідальністю Фінансова компанія-ФС, ОСОБА_2 про визнання договорів припиненими та зобовязання вчинити певні дії, -

в с т а н о в и л а :

Зважаючи на складність у викладенні повного змісту рішення, повязану з потребою у обґрунтуванні доводів сторін, на що може бути витрачений значний час, колегія суддів вважає за необхідне проголосити вступну і резолютивну частину рішення суду, відклавши складання повного тексту рішення на пять днів.

Керуючись ст. ст. 303, 307, 309, 314, 316 ЦПК України, колегія суддів, -

в и р і ш и л а :

Апеляційну скаргу Публічного акціонерного товариства Родовід Банк задовольнити частково.

Рішення Києво-Святошинського районного суду Київської області від 07 жовтня 2013 року скасувати і ухвалити нове рішення.

Позов Публічного акціонерного товариства Родовід Банк до ОСОБА_1, треті особи: Приватне підприємство Блокер, Товариство з обмеженою відповідальністю Фінансова компанія-ФС, ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки задовольнити.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 22.1/36-КЛВ-07 від 26 лютого 2007 року в загальному розмірі 21714783,82 грн., з яких сума заборгованості за кредитом 10000000 грн., сума заборгованості за процентами по кредиту 2810406,61 грн., сума заборгованості за комісією по кредиту 50000 грн., сума пені за несвоєчасне погашення заборгованості за кредитом 4903249,35 грн., сума пені за несвоєчасне погашення заборгованості за процентами 947626,37 грн.; 3 % річних від простроченої суми 1149547,11 грн., сума інфляційних втрат від простроченої заборгованості 1853954,38 грн., звернути стягнення на предмети іпотеки, а саме:

житловий будинок загальною площею 263,9 кв.м., житловою площею 98,2 кв.м. за адресою Київська область, Києво-Святошинський район, АДРЕСА_1, належний ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 03 жовтня 2005 року, посвідченого приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області Федотовою О.В. за р.н. 7296, зареєстровано в Державному реєстрі правочинів там же тоді ж за № 870738. Договір купівлі-продажу зареєстровано в Реєстрі прав власності на нерухоме майно 21 жовтня 2005 року Києво-Святошинським Бюро технічної інвентаризації за реєстровим № 12201264;

земельну ділянку кадастровий номер НОМЕР_1, із цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, яка належить ОСОБА_1 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2, виданого 03 квітня 2006 року Києво-Святошинським районним відділом земельних ресурсів на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки № НОМЕР_3 від 03 жовтня 2005 року. Державний акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № НОМЕР_4;

домоволодіння загальною площею 419,4 кв.м., житловою площею 163,0 кв.м., з надвірними будівлями і спорудами, що знаходяться за адресою Київська область, АДРЕСА_2, належний ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 24 вересня 2005 року, виданого виконавчим комітетом Білгородської сільської ради згідно рішення виконавчого комітету Білгородської сільської ради № 103/5 від 16 вересня 2005 року, зареєстрованого в реєстрі прав власності на нерухоме майно 08 листопада 2005 року Києво-Святошинським Бюро технічної інвентаризації за реєстровим № 12172882;

земельну ділянку кадастровий номер НОМЕР_5, із цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, яка належить ОСОБА_1 на підставі державного акту про право власності на земельну ділянку НОМЕР_6, виданого 03 квітня 2006 року Києво-Святошинським районним відділом земельних ресурсів на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки № НОМЕР_7 від 17 червня 2004 року. Державний акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № НОМЕР_8,

шляхом продажу предметів іпотеки на публічних торгах у межах процедури виконавчого провадження за початковою ціною, що встановлюється на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної субєктом оціночної діяльності (незалежним експертом) на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

В задоволенні позову ОСОБА_1 до Публічного акціонерного товариства Родовід Банк, Реєстраційної служби Києво-Святошинського районного управління юстиції Київської області, треті особи: Товариство з обмеженою відповідальністю Фінансова компанія-ФС, ОСОБА_2 про визнання договорів припиненими та зобовязання вчинити певні дії відмовити.

Рішення апеляційного суду набирає законної сили з моменту його проголошення та може бути оскаржене в касаційному порядку до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів.

Головуючий: Кашперська Т.Ц.

Судді: Фінагєєв В.О.

Яворський М.А.