МАЛИНОВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА ОДЕСИ
Пр. № 2/521/1329/13
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 квітня 2013 року м. Одеса

Малиновський районний суд міста Одеси у складі

головуючого - судді Сегеди О.М.

при секретарі - Яблонській М.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_2 до Одеської міської ради, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: ОСОБА_3 про припинення права спільної часткової власності та визнання права власності в порядку спадкування за законом,

встановив:

У вересні 2012р. ОСОБА_2 звернувся до суду з зазначеним позовом до Одеської міської ради, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його мати ОСОБА_4, після смерті якої відкрилася спадщина на 31/50 частину домоволодіння, що знаходиться по АДРЕСА_1. Спадкоємцем першої черги за законом після смерті ОСОБА_4 є він ОСОБА_2, який прийняв спадщину, шляхом звернення в установлений строк з заявою про прийняття спадщини до приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу, але йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину у зв'язку з відсутністю у нього витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно. Стверджував, що КП «ОМБТІ та РОН» відмовило йому у видачі вказаного витягу, у зв'язку з тим, що за рішенням Малиновського районного суду м. Одеси від 28.07.2008р. за співвласником іншої частини вказаного вище домоволодіння ОСОБА_3 було визнано право власності на її частину як на окреме домоволодіння та припинено право спільної часткової власності. Посилаючись на дані обставини, позивач просив суд визнати за ним право власності у порядку спадкування за законом на спадкове майно, а саме на домоволодіння, що знаходиться по АДРЕСА_1 та складається в цілому з кам'яного житлового будинку під літ. «А», житловою площею 78,3 кв.м., загальною площею 118,8 кв.м. та надвірних споруд: літ. «Ж,З» - гаражі,11-вимощення, 1У-колодязь, №9-12-огорожа.

10.01.2013р. позивач надав до суду заяву про збільшення позовних вимог та остаточно просив суд припинити право спільної часткової власності на 31/50 частину зазначеного вище домоволодіння, та визнати за ним право власності у порядку спадкування за законом на домоволодіння, що знаходиться по АДРЕСА_1 та складається в цілому з кам'яного житлового будинку під літ. «А», житловою площею 78,3 кв.м., загальною площею 118,8 кв.м. та надвірних споруд: літ. «Ж,З» - гаражі, 11-вимощення, 1У-колодязь, №9-12-огорожа (а.с.52-54).

За клопотанням позивача ухвалою суду від 17.01.2013р. у приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Гурянової Л.Г. була витребувана спадкова справа ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.64).

Позивач в судове засідання не з'явився, про час і місце слухання справи був повідомлений належним чином .

Представник позивача, діюча за довіреністю від 07.07.2012р. в судовому засіданні збільшені позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити у повному обсязі (а.с.24).

Представник Одеської міської ради, діючий за довіреністю від 10.05.2012р. в судове засідання не з'явився, про час і місце слухання справи був повідомлений належним чином, надав до суду заперечення проти позовних вимог, якими просив суд в задоволені позову відмовити, оскільки позивач пропустив строк на прийняття спадщини після смерті спадкодавця, так як звернувся до приватного нотаріуса з заявою про прийняття спадщини тільки у вересні 2012р., а ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_1(а.с.44-46).

Дослідивши матеріали справи, заслухавши доводи представника позивача, проаналізувавши і оцінивши надані докази у їх сукупності, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню частково, виходячи з наступного.

Згідно ч.3 ст.10, ч.1 ст.60 ЦПК України кожна із сторін повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених Кодексом.

Суд вважає, що правовідносини, які виникли між сторонами, регулюються розділом третім главою 84 книги шостої ЦК України, тому при ухваленні рішення суд застосовує норми матеріального права, якими регулюються правовідносини, які виникли між сторонами.

Матеріалами справи встановлено, що позивач ОСОБА_2 є рідним сином ОСОБА_4, що підтверджується свідоцтвом про народження (а.с.21).

ОСОБА_4 проживала та була зареєстрована в домоволодінні по АДРЕСА_1,

31/50 частин якого належала їй на праві власності на підставі договору купівлі-продажу від 14.08.2006р. та складалася в цілому з кам'яного житлового будинку під літ. «А», житловою площею 121,3 кв.м., загальною площею 188,0 кв.м, та надвірних споруд: літ. «Б» - літня кухня; літ. «Г,Е,Ж,З»- гаражі; №1-2,6,8-12-огородження; 1-111-мостіння, розташованих на земельній ділянці площею 1352 кв.м., що знаходиться у фактичному користуванні (а.с.12).

Відповідно до п.1 вказаного вище договору за заявою власника, ОСОБА_4 були відчужені з літ. «А» житлове: 1-1-коридор; 1-9-коридор, 1-2 - житлова, 1-3- житлова, 1-4- житлова, 1-7 житлова, 1-8- житлова, житловою площею 78,3 кв.м.; 1-5 - ванна, 1-6-кухня, 1-10 туалет, та надвірних споруд: двох гаражів під літ. «Ж, З», що складає 31/50 частину домоволодіння.

Інша частина домоволодіння по АДРЕСА_1, а саме 19/50 його частин належала на праві власності на підставі договору купівлі - продажу від 01.08.2006р. ОСОБА_3 і складала з 2-1- коридору; 2-2 - коридору, 2-3 -житлова, 2-4 - житлова, 2-5 -житлова; житловою площею 43,0 кв.м.; 2-6 санвузол, 2-7-кухня; літ. «Б» - літня кухня; літ. «Г» - гараж; літ. «Е» - гараж.

Встановлено, що заочним рішенням Малиновського районного суду м. Одеси від 28.07.2008р. було припинено право спільної часткової власності на житловий будинок АДРЕСА_1, виділено ОСОБА_3 19/50 частин домоволодіння в натурі з майна, що перебувало у спільній частковій власності в окреме та визнане за нею право власності на домоволодіння, що знаходиться по АДРЕСА_1 (а.с.19).

В матеріалах інвентарної справи знаходиться спільна заява ОСОБА_4 та ОСОБА_3 від 29.08.2006р., яка посвідчена приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Іллічовою Н.А., відповідно до якої сторони домовилися про встановлення між ними порядку користування земельною ділянкою, розташованою за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 1367,14 кв.м., згідно схеми розподілу земельної ділянки від 14.08.2006р., яка є невід'ємною частиною заяви від 29.08.2006р., у такому порядку:

- ОСОБА_3 передається в користування земельна ділянка площею 602,81 кв.м., зовнішні межі під літерами: «А-Б-В-Г-Д-Е-Є-Ж-З-А, визначену на схемі синім кольором, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд;

- земельна ділянка площею 97,90 кв.м. зовнішні межі під літерами: «И-К-Л-М-Н-О-П-Ї-І-И», визначену на схемі зеленим кольором, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд;

- ОСОБА_4 передається у користування земельна ділянка площею 599,73 кв.м., зовнішні межі під літерами: «К-Р-С-Т-Є-Е-Д-Г-Й-Ї-П-О-Н-М-Л-К», визначену на схемі червоним кольором, для будівництва та обслуговання житлового будинку, господарських будівель і споруд;

ОСОБА_3 ОСОБА_4 передається в спільне користування земельна ділянка площею 66,70 кв.м. зовнішні межі під літерами: «Б-И-І-Ї-Й-Г-В-Б», визначену на схемі жовтим кольором, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд;

Згідно вказаної заяви сторони зобов'язувалися безперешкодно допускати одне одного до експлуатації відповідних частин житлового будинку, а також дали згоду на приватизацію вказаної земельної ділянки у розмірах, визначених схемою розподілу земельної ділянки (а.с.145).

Отже частини домоволодіння, що розташоване по АДРЕСА_1, які належали співвласникам ОСОБА_4 та ОСОБА_3 на праві спільної часткової власності були виділені у натурі та між ними було визначено порядок користування земельною ділянкою за вказаною адресою.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4, померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть від ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.20).

Після смерті ОСОБА_4 відкрилася спадщина у вигляді 31/50 частини домоволодіння, що знаходиться по АДРЕСА_1, та складається в цілому з 1-1-коридору; 1-9-коридору, 1-2 - житлової кімнати, 1-3- житлової кімнати, 1-4- житлової кімнати, 1-7 житлової кімнати, 1-8- житлової кімнати, житловою площею 78,3 кв.м.; 1-5 - ванної, 1-6-кухні, 1-10 туалету, та надвірних споруд: двох гаражів під літ. «Ж, З», огородження, мостіння.

Дана частина домоволодіння, що знаходиться по АДРЕСА_1 належала ОСОБА_4 на праві власності на підставі договору купівлі-продажу від 14.08.2006р.(а.с12).

Право власності ОСОБА_4 на 31/50 частину домоволодіння, що знаходиться по АДРЕСА_1 було зареєстроване в КП «ОМБТІ та РОН», що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 15.08.2006р. (а.с.13).

Спадкоємцем першої черги після смерті ОСОБА_4 є її рідний син, позивач у справі, який прийняв спадщину після смерті матері, шляхом подачі 06.07.2012р., тобто в установлений строк до приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу заяви про прийняття спадщини (а.с.158). Інших спадкоємців немає.

Тому доводи відповідача про те, що позивач пропустив строк на прийняття спадщини не відповідають дійсності і спростовуються матеріалами спадкової справи, копія якої долучена до справи.

Відповідно до ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.

Таким чином, єдиним спадкоємцем за законом є позивач, який прийняв спадщину після смерті ОСОБА_4, і на протязі шестимісячного строку не заявив про відмову від спадщини.

12.09.2012р. приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Гуряновою Л.Г. позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на вищевказану частину домоволодіння у зв'язку з відмовою КП «ОМБТІ та РОН» у видачі витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно, що підтверджується листом від 12.09.2012р. №223/-0-14(а.с.23).

З змісту листа КП «ОМБТІ та РОН» від 26.07.2012р. №366646.70.12 вбачається, що надати позивачу витяг з реєстру прав власності на нерухоме майно стосовно частини вказаного вище домоволодіння неможливо, оскільки рішенням Малиновського районного суду м.Одеси від 28.07.2008р. за співвласником частини вищевказаного домоволодіння визнане право власності на частину домоволодіння як на самостійне, та зареєстроване в КП «ОМБТІ та РОН» за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.22).

Відповідно до п. 4.18 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012р. видача свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно проводиться нотаріусом після надання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та Витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно.

Судом встановлено, що у позивача відсутні документи, які необхідні для оформлення спадщини, а саме відсутній витяг з реєстру прав власності на нерухоме майно, тому у нього немає можливості його надати нотаріусу для оформлення свідоцтва про право на спадщину за законом.

Відповідно до ст. 25 ЦК України - здатність мати цивільні права та обов'язки (цивільну правоздатність) мають усі фізичні особи. Цивільна правоздатність фізичної особи виникає у момент її народження і припиняється у момент її смерті.

Цивільною дієздатністю фізичної особи визнається її здатність своїми діями набувати для себе цивільних прав і самостійно їх здійснювати, а також своїми діями набувати для себе цивільні обов'язки, самостійно їх виконувати та відповідати в разі їх невиконання.

Відповідно до ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Статтею 358 ЦК України передбачено, що право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю.

Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Згідно статей 364, 367 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

При укладенні договорів купівлі-продажу від 14.08.2006р. та від 01.08.2006р. співвласникам домоволодіння, що знаходиться по АДРЕСА_1, а саме ОСОБА_4 та ОСОБА_3 були відчуженні колишніми власниками конкретні приміщення, які складали частку кожної у праві власності на вказане вище домоволодіння.

Суд вважає, що питання стосовно припинення права спільної часткової власності на 31/50 частину зазначеного вище домоволодіння, не може бути вирішене, так як відповідно до ст. 3 ЦПК України, статті 27-31 ЦПК суд не може вирішувати питання про права осіб, які не є сторонами процесу та у зв'язку зі смертю не мають цивільної процесуальної правоздатності і дієздатності.

Отже такі вимоги можуть бути заявлені тільки власниками майна, до яких на даний час не відноситься позивач.

Крім того, заочним рішенням Малиновського районного суду м. Одеси від 28.07.2008р. було припинено право спільної часткової власності на житловий будинок АДРЕСА_1 (а.с.19).

За таких обставин, суд прийшов до висновку, що в задоволенні позовних вимог в частині припинення права спільної часткової власності на житловий будинок АДРЕСА_1 слід відмовити.

Що стосується позовних вимог позивача в частині визнання за ним права власності у порядку спадкування за законом на домоволодіння, що знаходиться по АДРЕСА_1 та складається в цілому з кам'яного житлового будинку під літ. «А», житловою площею 78,3 кв.м., загальною площею 118,8 кв.м. та надвірних споруд: літ. «Ж,З» - гаражі, 11-вимощення, 1У-колодязь, №9-12-огорожа, то дані вимоги підлягають задоволенню частково.

Відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Статтею 1297 ЦК України передбачено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Згідно ст.1299 ЦК України якщо у складі спадщини, яку прийняв спадкоємець, є нерухоме майно, спадкоємець зобов'язаний зареєструвати право на спадщину в органах, які здійснюють державну реєстрацію нерухомого майна. Право власності на нерухоме майно виникає у спадкодавця з моменту державної реєстрації цього майна.

Статтею 1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входить майно, яке на законних підставах належало спадкодавцеві.

Частиною 6 ст.3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» в редакції, чинній на час відкриття спадщини, згідно з яким правочини (прийняття спадщини) щодо нерухомого майна можуть вчинятися лише в тому разі, якщо право власності на це майно зареєстроване відповідно до цього Закону.

Суд вважає, що оскільки ОСОБА_4 на праві власності на підставі договору купівлі-продажу від 14.08.2006р. належало 31/50 частин домоволодіння, по АДРЕСА_1 і її право власності на дану частину вказаного вище домовлодіння було зареєстроване КП «ОМБТІ та РОН», то позивач успадкував саме 31/50 частину домоволодіння, а не все домоволодіння за вказаною адресою.

Тому за позивачем слід визнати право власності у порядку спадкування за законом на 31/50 частину домоволодіння, що знаходиться по АДРЕСА_1, та складається з 1-1-коридору; 1-9-коридору, 1-2 - житлової кімнати, 1-3- житлової кімнати, 1-4- житлової кімнати, 1-7 житлової кімнати, 1-8- житлової кімнати, житловою площею 78,3 кв.м.; 1-5 - ванна, 1-6-кухня, 1-10 туалет, та надвірних споруд: двох гаражів під літ. «Ж, З», огородження, мостіння.

Відповідно до ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленим цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Відмова від права на звернення до суду за захистом є недійсною.

Згідно ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном.

З огляду на викладене, суд вважає, що зібрані у справі докази, встановлені судом фактичні обставини справи та належна оцінка доказів вказують на наявність підстав для задоволення позову частково і за позивачем слід визнати право власності у порядку спадкування за законом на 31/50 частину домоволодіння з надвірними спорудами, що знаходиться по АДРЕСА_1, яка складається з: 1-1-коридору; 1-9-коридору, 1-2 - житлової кімнати, 1-3- житлової кімнати, 1-4- житлової кімнати, 1-7 житлової кімнати, 1-8- житлової кімнати, 1-5 - ванної, 1-6-кухні, 1-10 туалету, житловою площею 78,3 кв.м. та надвірних споруд: двох гаражів під літ. «Ж, З»; огородження, мостіння.

Судовий збір по справі складає 3219,00 грн., які повністю сплачено позивачем при зверненні до суду.

Керуючись ст.ст.368, 372, 1216, 1218, 1220, 1221, 1226, 1261, 1268, 1269,1296,1297 ЦК України ст.ст. 10, 11, 60, 88, 209, 212, 214, 215, 218 ЦПК України, суд

вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_2 до Одеської міської ради, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: ОСОБА_3 про припинення права спільної часткової власності та визнання права власності в порядку спадкування за законом - задовольнити частково

Визнати за ОСОБА_2 право власності у порядку спадкування за законом на 31/50 частину домоволодіння з надвірними спорудами, що знаходиться по АДРЕСА_1, яка складається з літ. «А» з приміщень: 1-1-коридору; 1-9-коридору, 1-2 - житлової кімнати, 1-3- житлової кімнати, 1-4- житлової кімнати, 1-7 житлової кімнати, 1-8- житлової кімнати, 1-5 - ванної, 1-6-кухні, 1-10 туалету, житловою площею 78,3 кв.м. та надвірних споруд: двох гаражів під літ. «Ж, З»; огородження, мостіння.

В іншій частині позовних вимог відмовити.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя: О.М. Сегеда