Заводський районний суд м. Запоріжжя
Справа № 332/4856/13-ц
Провадження №: 2/332/1650/13
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

18 грудня 2013 р.
м. Запоріжжя

Заводський районний суд міста
Запоріжжя у складі:

Головуючого - судді: Федоренка
О.І.,

при секретарі: Педак С.С.,

розглянувши у відкритому
судовому засіданні справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про
визначення порядку користування
житловим будинком,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду з
позовом в якому зазначила, що їй та
відповідачам на праві спільної
часткової власності, належить будинок
АДРЕСА_1, їй 2/3 будинку відповідачам по
1/6, кожному. У зв'язку з тим, що між ними
не знайдено порозуміння щодо
визначення порядку користування
будинком, з-за чого постійно виникають
сварки, позивачка просить визначити їй
в користування дві суміжні кімнати
площею 16,2 м2 та 23,6 м2, а відповідачам
кімнату, площею 16,3 м2, інші приміщення
будинку залишити в загальному
користуванні.

Сторони до суду не з'явилися.
Позивачка надала заяву де просить
провести розгляд справи за її
відсутністю, позовні вимоги підтримує
у повному обсязі, просить їх
задовольнити.

Відповідачі причину неявки не
повідомили у зв'язку з чим суд в порядку
ч.4 ст.169 ЦПК України вирішує справу на
підставі наявних у ній даних і доказів
(постановляє заочне рішення).

Перевіривши докази по справі, суд
встановив певні юридичні факти та
відповідні до них правовідносини.

Як встановлено в судовому
засіданні, згідно свідоцтва про право
власності № 2-3135 від 19.6.1986 року,
виданого Першою Запорізькою державною
нотаріальною конторою ОСОБА_1 має право
приватної власності на ? частку будинку
АДРЕСА_1, а також - згідно свідоцтва про
право власності на спадщину за законом
№ 2-3137

від 19.6.1986 року, виданого Першою
Запорізькою державною нотаріальною
конторою ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_4
успадкували право власності на ? частку
будинку АДРЕСА_1, в рівних частках,
тобто по 1/6 кожний (а.с.6,8,10). Таким чином
ОСОБА_1 належить 2/3 частини
вищезазначеного будинку, ОСОБА_2 та
ОСОБА_3 по 1/6 кожному. Будинок АДРЕСА_1
складається з трьох кімнат - двох
суміжних, площею 16,2 м2 та 23,6 м2,
ізольованої, площею 16,3 м2, кухні - 9,5 м2;
ванної - 5,4 м2; коридору - 6,5 м2 і комори - 1
м2 (а.с.13).

Відповідно до ч.1 ст.319 ЦК України
власник володіє, користується,
розпоряджається своїм майном на
власний розсуд. Відповідно до ч.1 ст.321
ЦК України право власності є
непорушним, ніхто не може бути
протиправно позбавлений цього права чи
обмежений у його здійсненні.

Згідно до ст.150 ЖК України
громадяни, які мають у приватній
власності будинок або частину будинку,
квартиру, користуються ним(нею) для
особистого проживання і проживання
членів їх сімей і мають право
розпоряджатися цією власністю на свій
розсуд: продавати, дарувати,
заповідати, здавати в оренду,
обмінювати, закладати, укладати інші не
заборонені законом угоди.

Житлова площа будинку становить
56,1 м2. Позивач є власником 2/3, тобто їй
належить 37,4 м2 жилої площі,
відповідачам 18,6 м2. Позивачка просить
виділити їй дві суміжні кімнати 16,2 м2 та
23,6 м2, загальною площею 39,8 м2, залишивши
відповідачам кімнату в 16,3 м2.

Згідно ч.3 ст.358 ЦК України кожен із
співвласників має право на надання
йому у володіння та користування тієї
частини, спільного майна в натурі, яка
відповідає його частці у праві
спільної часткової власності.

На підставі вищенаведеного,суд
приходить до висновку про
обґрунтованість позовних вимог
оскільки вони доведені наданими
доказами. Позивачка є власником 2/3
будинку, площа кімнат, які вона просить
виділити їй в користування, незначно
перевищує розмір її долі, відповідно
зменшуючи площу, яка виділяється
відповідачам пропорційно до їх долі і,
суд вважає, що даний розподіл суттєво
не порушить прав відповідачів, які, у
відповідності до ч.3 ст.358 ЦК України
мають право на відповідну матеріальну
компенсацію.

Таким чином, позивачці підлягає
надання в користування дві суміжні
кімнати площею 16,2 м2 та 23,6 м2,
авідповідачам ізольована кімната,
площею 16,3 м2. Кухня - 9,5 м2; ванна - 5,4 м2;
коридор - 6,5 м2 і комора - 1 м2, залишаються
в загальному користуванні.

Керуючись ст.150 ЖК України,
ст.ст.319,321,358 ЦК України, ст.ст.
10,14,57-60,81,88,208-209,212-215,218,294 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.
Визначити порядок користування
житловим будинком АДРЕСА_1, яка
належить на праві спільної часткової
власності ОСОБА_1 2/3 частки та ОСОБА_2 і
ОСОБА_3 по 1/6 частці кожному, наступним
чином.

ОСОБА_1 надати в користування дві
суміжні кімнати площею 16,2 м2 та 23,6 м2, а
ОСОБА_2 і ОСОБА_3 надати в користування
ізольовану кімнату, площею 16,3 м2. Кухню -
9,5 м2; ванну - 5,4 м2; коридор - 6,5 м2 і комору
- 1 м2, залишити в загальному
користуванні.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь
держави решту судового збору в розмірі
29,40 грн.

Заочне рішення може бути
переглянуто за письмовою заявою
відповідача протягом десяти днів з дня
отримання копії рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя
О.І. Федоренко