Справа № 318/1013/13-ц
Номер провадження №2/318/251/2013
"22" травня 2013 р. м.
Кам'янка-Дніпровська
Кам'янсько-Дніпровський районний суд
Запорізької області у складі:
головуючого - судді
розглянувши цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, треті
особи без самостійних вимог на
предмет спору Кам'янсько-Дніпровський
районний сектор УДМС України в
Запорізькій області, про визнання
особи такою, що втратила право на
користування житловим приміщенням у
зв'язку із відсутністю більше шести
місяців без поважних причин,
В квітні 2013 року ОСОБА_1 звернувся
до суду з позовом, в якому зазначає, що
на праві власності йому належить
житловий будинок АДРЕСА_1. Цей факт
підтверджується договором
купівлі-продажу від 31 січня 1990 року та
зареєстровано в реєстрі БТІ за №214.
Позивач зазначає, що разом із ним у
вказаному будинку проживали та були
зареєстровані його сини, відповідачі
по справі, ОСОБА_2 та ОСОБА_3. Десять
років тому відповідачі пішли з дому і
більше не повернулись додому, кожен з
них обрав свій спосіб життя, позивачеві
вони не допомагають та його справами не
цікавляться. У 2009 році ОСОБА_1 вирішив
продати належний йому будинок, однак
реалізувати своє право власності
шляхом продажу будинку позивач не зміг,
оскільки той факт, що відповідачі
зареєстровані у вказаному будинку є
перешкодою для його продажу. Позивач
намагався зняти з реєстрації місця
проживання відповідачів, зв'язався з
ними через знайомих, заповнив заяви про
зняття з реєстрації місця проживання,
однак до відділу міліції з метою зняття
з реєстрації вони не з'явилися. Позивач
неодноразово готував документи для
продажу будинку, однак на заваді йому
стала наявність місця проживання у
його будинку відповідачів. Факт
реєстрації відповідачів у будинку
АДРЕСА_1 підтверджується довідкою
Кам'янсько-Дніпровської міської ради. З
метою захисту своїх прав, позивач
вимушений звернутися до суду та
просити його усунути перешкоди у
реалізації його права як власника
будинку шляхом зняття з реєстрації
місця проживання ОСОБА_2 та ОСОБА_3 у
його будинку як осіб, які втратили
право на користування житловим
приміщенням у зв'язку із відсутністю
більше шести місяців без поважних
причин. Позивач просить суд визнати
ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженця м.
Нєфтєгірськ Куйбишевської обл.
Російської Федерації, громадянина
України та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3,
уродженця м. Гатчина Ленінградської
обл., Російської Федерації, громадянина
України такими, що втратили право на
користування жилим приміщення -
будинком АДРЕСА_1, у зв'язку з
відсутністю в ньому більш ніж 6 місяців
без поважних причин.
В судове засідання позивач не з'явився,
надіслав до суду заяву, в якій просить
справу розглянути у його відсутність
за участю його представника ОСОБА_4,
позовні вимоги підтримує, просить
задовольнити, проти заочного розгляду
справи не заперечує.
В судове засідання представник
позивача ОСОБА_4 не з'явилася, суду
надала заяву, в якій просить справу
розглянути у її відсутність в заочному
порядку на підставі доказів, які
маються в матеріалах справи.
В судове засідання відповідачі не
з'явилися, причини неявки суду не
повідомили, про час та місце розгляду
справи були повідомлені належним
чином, що підтверджується оголошенням
у газеті «Запорізька правда» від 03.05.2013
Представник третьої особи без
Кам'янсько-Дніпровського районного
сектору УДМС України в Запорізькій
області до суду не з'явився, надав
заяву, в якій просить справу слухати за
відсутністю представника.
Відповідно до ч. 1 ст. 224 ЦПК у разі
неявки в судове засідання відповідача,
який належним чином повідомлений і від
якого не надійшло заяви про розгляд
справи за його відсутності або якщо
повідомлені ним причини неявки визнані
неповажними, суд може ухвалити заочне
рішення на підставі наявних у справі
доказів, якщо позивач не заперечує
проти такого вирішення справи.

Судом встановлені наступні факти та
відповідні їм правовідносини.

Відповідно до ст. 41 Конституції України
кожен має право володіти,
користуватися і розпоряджатися своєю
власністю, ніхто не може бути
протиправно позбавлений права
власності. Право власності є
непорушним.

Ст. 316 ЦК України розкриває зміст
поняття права власності, відповідно до
якого правом власності є право особи
на річ (майно), яке вона здійснює
відповідно до закону за своєю волею,
незалежно від волі інших осіб.

Як вбачається з договору
купівлі-продажу від 31 січня 1990 року
позивачеві ОСОБА_1 на праві власності
належить житловий будинок АДРЕСА_1.

Факт реєстрації місця проживання
ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3,
ІНФОРМАЦІЯ_3 у будинку АДРЕСА_1
підтверджується довідкою № 1596
Кам'янсько-Дніпровської міської ради
від 01.04.2013 року.

Відповідно до довідки квартального
комітету № 8 міста Кам'янка-Дніпровська
Запорізької області, в будинку АДРЕСА_1
на протязі останніх десяти років
відповідачі не проживають.

Таким чином, у судовому засіданні
знайшов своє підтвердження факт
відсутності відповідачів за місцем
реєстрації більше ніж шість місяців
без поважних причин. А тому суд
приходить до висновку про законність
та обґрунтованість вимог позивача.

Відповідно до ч.1 ст.71 ЖК України право
на житлове приміщення за тимчасово
відсутнім наймачем зберігається
протягом шести місяців.

Керуючись ст.8, 41, 47, 55 Конституції ,
ст.ст. 316, 317, 391, 818 ЦК України, ст.ст. 10, 11,
35, 60, 64, ч.4. ст. 169, 209, 212, 214-215, 224-226 ЦПК
України, ст. 71 ЖК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, про
визнання особи такою, що втратила право
на користування житловим приміщенням у
зв'язку із відсутністю більше шести
місяців без поважних причин -
задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженця
м. Нєфтєгірськ Куйбишевської обл.
Російської Федерації, громадянина
України таким, що втратив право на
користування житловим приміщення у
будинку АДРЕСА_1.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, уродженця
м. Гатчина Ленінградської обл.,
Російської Федерації, громадянина
України таким, що втратив право на
користування житловим приміщення у
будинку АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом 10
днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Запорізької області через
Кам'янсько-Дніпровський районний суд
Запорізької області шляхом подачі
апеляційної скарги протягом 10 днів з
дня його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Суддя
Н.І. Комишня