Справа №399/1277/13-ц
Провадження № 2/399/468/13
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26.11.2013 року
сел. Онуфріївка

Онуфріївський районний суд
Кіровоградської області в складі:
головуючого - судді Лях М.М., при
секретарі Гриценко Т.М., розглянувши у
відкритому судовому засіданні в селищі
Онуфріївка справу за позовом ОСОБА_1 до
Онуфріївської селищної ради
Онуфріївського району Кіровоградської
області про визнання права власності
на нерухоме майно за набувальною
давністю, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з
позовом про визнання за ним права
власності в порядку набувальної
давності на будинок АДРЕСА_1. Свої
позовні вимоги мотивує тим, що з 1999 року
позивач проживав разом зі своєю матір'ю
в АДРЕСА_1. Вони проживали однією сім'єю
та вели спільне господарство. Право
власності на зазначений житловий
будинок батьки позивача не
зареєстрували, тому будь-які документи
на цей будинок відсутні. Більше десяти
років він відкрито користувався
вищевказаним будинокм. За цей
часпретенцій чи інших заперечень з
приводу користування майном позивач не
отримував.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не
з'явився, про день та час розгляду
справи повідомлений належним чином,
надав заяву про слухання справи без
його участі, позовні вимоги підтримав в
повному обсязі.

Відповідач Онуфріївська селищна рада
Онуфріївського району Кіровоградської
області свого представника в судове
засідання не направила, про день та час
розгляду справи повідомлений належним
чином, надав заяву про слухання справи
без участі представника, проти
задоволення позову не заперечує.

Суд, вивчивши матеріали справи,
дослідивши і оцінивши наявні у справі
докази за своїм внутрішнім
переконанням, що ґрунтується на
всебічному, повному, об'єктивному та
безпосередньому їх дослідженні,
приходить до висновку, що позовна заява
підлягає задоволенню з наступних
підстав.

Судом встановлено, що з 1999 року
позивач зареєстрований та проживає в
житловому будинку АДРЕСА_1, що
підтверджується копією паспорту та
довідкою Онуфріївської селищної ради
за вих. № 1637 від 22 жовтня 2013 року. До дня
сметрі, тобто до ІНФОРМАЦІЯ_3 разом з
позивачем проживала його мати ОСОБА_3.
Вони проживали однією сім'єю та вели
спільне господарство. Право власності
на зазначений житловий будинок не
реєструвалось, тому будь-які документи
на цей будинок відсутні.

Відповідно до ч. 1, 4 ст. 344 ЦК України,
особа, яка добросовісно заволоділа
чужим майном і продовжує відкрито,
безперервно володіти нерухомим майном
протягом десяти років або рухомим
майном - протягом п'яти років, набуває
право власності на це майно (набувальна
давність), якщо інше не встановлено цим
Кодексом. Право власності за
набувальною давністю на нерухоме
майно, набувається за рішенням суду.

Відповідно до пункту 8 Прикінцевих та
перехідних положень ЦК правила статті
344 ЦК про набувальну давність
поширюються також на випадки, коли
володіння майном почалося за три роки
до набрання чинності цим Кодексом.
Таким чином, питання про набуття права
власності на нерухоме майно не могло
вирішуватися судом раніше 01 січня 2011
року.

З матеріалів справи вбачається, що
позивач ОСОБА_1 заволодів вказаним
нерухомим майном в 1999 році. Частиною 8
розділу "Прикінцеві та перехідні
положення" ЦК України передбачено, що
правила статті 344 Цивільного кодексу
України про набувальну давність
поширюються також на випадки, коли
володіння майном почалося за три роки
до набрання чинності цим Кодексом.
Цивільний кодекс України набрав
чинності 1 січня 2004 р., тому перебіг
строку набувальної давності слід
рахувати з 01 січня 2001 року. Таким чином
на момент звернення до суду позивач
продовжує відкрито, безперервно
володіти нерухомим майном протягом
тринадцяти років.

Задоволення судом вимог про визнання
за володільцем права власності на
нерухоме майно на підставі статті 334 ЦК
можливе лише за наявності необхідних
умов: добросовісності заволодіння,
відкритості, безперервності,
безтитульності володіння, за
набувальною давністю може бути набуто
право власності на нерухоме майно, яке
не має власника, або власник якого
невідомий, або власник відмовився від
права власності на належне йому
нерухоме майно та майно, що придбане
добросовісним набувачем і у
витребуванні якого його власнику було
відмовлено.

Відлік строку набувальної давності
починається з моменту заволодіння
нерухомим майном.

Добросовісність як одна із загальних
засад цивільного судочинства означає
фактичну чесність суб'єктів у їх
поведінці, прагнення сумлінно
захистити цивільні права та
забезпечити виконання цивільних
обов'язків.

Визнання відповідачем позову не
суперечить закону та не порушує права,
свободи чи інтереси інших осіб.

Враховуючи викладене, судом
встановлено відкрите та безперервне
володіння позивачем протягом десяти
років нерухомим майном, яке набуте
добросовісно.

Керуючись ст.ст. 208, 209, 211-215 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Онуфріївської
селищної ради Онуфріївського району
Кіровоградської області про визнання
права власності на нерухоме майно за
набувальною давністю - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,
уродженця сел. Онуфріївка
Кіровоградської області право
власності на житловий будинок АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення до апеляційного суду
Кіровоградської області через
Онуфріївський районний суд
Кіровоградської області. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя
М.М. Лях