Справа № 421/4267/13-ц
Провадження № 2/421/1044/2013
РІШЕННЯ

Іменем України

12 грудня 2013 р. Первомайський міський
суд Луганської області

у складі: судді Мазки Н.Б.

при секретарі Жиляковій
Л.М.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м.Первомайську Луганської
області

цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 до Золотівської
територіальної громади в особі
Золотівської міської Ради про визнання
права власності на будинок за
набувальною давністю,

В с т а
н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з
позовом до Золотівської
територіальної громади в особі
Золотівської міської Ради про визнання
права власності на будинок за
набувальною давністю, посилаючись на
те, що він з 1993 р. фактично мешкає та є
власником будинку, який розташований
за адресою: АДРЕСА_1, що належав його
діду ОСОБА_2, який згідно рішенню №30
виконкому Золотівської міської Ради
від 06 червня 1956 р. про відвід земельної
ділянці збудував його разом з жінкою
ОСОБА_3.

ІНФОРМАЦІЯ_2 р. ОСОБА_2 помер, а
ІНФОРМАЦІЯ_3 р. померла ОСОБА_3.

Після смерті власника будинку ніхто із
заявою про прийняття спадщини не
звертався, свідоцтво про право на
спадщину не отримував. Єдиним
спадкоємцем на майно міг бути батько
позивача ОСОБА_4, але він помер
ІНФОРМАЦІЯ_4 р.

Позивач просить визнати право
власності на житловий будинок з
господарськими будівлями загальною
площею 69,2 кв м, житловою площею 42,8 кв м
та спорудами належними до нього ( А-1
житловий будинок, а- сіни, кр- ганок, Б-
літня кухня, б- прибуд., В- сарай, Г-
погріб, К-навіс, Л-вбиральня,
Н-сарай-навіс, О-душ, П-сарай, Р-гараж,
р-гаражна яма, №2.4.7- огорожа, 5.6-
водопровід з оглядовим колодязем,
згідно технічного паспорту на будинок
за адресою: АДРЕСА_1, за набувальною
давністю.

Позивач підтримав позовні
вимоги, просить їх задовольнити,
вказавши в позовній заяві про розгляд
справи за його відсутності.

Представник відповідача позовні
вимоги визнав, не заперечує проти їх
задоволення, надав заяву про розгляд
справи у відсутність свого
представника.

Позовні вимоги підлягають
задоволенню за наступних підстав.

Згідно до вимог ст.182 ЦК України, право
власності та інші речові права на
нерухомі речі, обмеження цих прав, їх
виникнення, перехід і припинення
підлягають державній реєстрації.

Згідно ст.328 ЦК України, право власності
виникає з підстав, що не суперечать
закону, в тому числі за правочинами.
Право власності вважається придбаним
правомірно, якщо неправомірність прямо
не витікає з закону, чи незаконність
права власності не встановлена судом.

Відповідно до вимог ст.344 ЦК України
особа, яка добросовісно заволоділа
чужим майном і продовжує відкрито
безперервно володіти нерухомим майном
протягом десяти років, набуває право
власності на це майно (набувальна
давність).

Встановлено, що згідно реєстраційного
посвідчення від 03 лютого 1961 р.,
домоволодіння АДРЕСА_1 зареєстровано
за ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 р., на
праві особистої власності на підставі
договору про надання в безстрокове
володіння земельної ділянки,
засвідченого Попаснянською
держнотконторою 16 листопада 1954 р. №6395/1
та вписано в реєстрову книгу за №1682
(а.с.11-14, 32).

Згідно свідоцтвам про смерть батьки
позивача: ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, помер
ІНФОРМАЦІЯ_4 р.; ОСОБА_3, померла
ІНФОРМАЦІЯ_3 р. у віці 79 років (а.с.6,7).

Згідно технічного паспорту на садибний
(індивідуальний) житловий будинок
АДРЕСА_1, житловий будинок господарські
будівлі та споруди мають такі
найменування та площу: загальна площа
69,2 кв м, А-1 житлова площа 42,8 кв м та
спорудами належними до нього а- сіни,
кр- ганок, Б- літня кухня, б- прибуд., В-
сарай, Г- погріб, К-навіс, Л-вбиральня,
Н-сарай-навіс, О-душ, П-сарай, Р-гараж,
р-гаражна яма, №2.4.7- огорожа, 5.6-
водопровід з оглядовим колодязем
(а.с.41-43).

З довідки від 09 вересня 2013 р. за
підписом депутата Золотівської
міської ради, вбачається, що ОСОБА_1
після смерті діда ОСОБА_2, а саме з
ІНФОРМАЦІЯ_2 р., фактично проживає та
володіє будинком за адресою: АДРЕСА_1,
систематично покращує умови
проживання в будинку, користується
земельною ділянкою, сплачує комунальні
послуги (а.с.5).

Оцінюючи належність, допустимість,
достовірність кожного доказу окремо, а
також достатність і взаємний зв'язок
доказів у їх сукупності, суд визнає їх
достовірними, а позов таким, що
підлягає задоволенню, оскільки
достовірно встановлено, що позивач
протягом десяти років володіє житлом
за адресою: АДРЕСА_1.

Керуючись вимогами ст. ст.182, 328, 344 ЦК
України, ст. ст. 212-215 ЦПК України, суд,

В и р і ш
и в:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
житловий будинок з господарськими
будівлями загальною площею 69,2 кв м,
житловою площею 42,8 кв м та спорудами
належними до нього ( А-1 житловий
будинок, а- сіни, кр- ганок, Б- літня
кухня, б- прибуд., В- сарай, Г- погріб,
К-навіс, Л-вбиральня, Н-сарай-навіс,
О-душ, П-сарай, Р-гараж, р-гаражна яма,
№2.4.7- огорожа, 5.6- водопровід з
оглядовим колодязем, згідно технічного
паспорту на будинок за адресою:
АДРЕСА_1, за набувальною давністю.

Рішення набирає законної сили після
закінчення десятиденного строку на
апеляційне оскарження.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному суді Луганської області
через Первомайський міський суд
Луганської області протягом десяти
днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні в судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом 10 днів з дня отримання копії
судового рішення.

Суддя