Справа № 104/2821/13
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 листопада 2013 року Білогірський
районний суд Автономної Республіки
Крим у складі:

головуючого, судді
Гребеннікової Н.О.,

при секретарі
Пфаф І.С.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Білогірську
цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до
Чорнопільської сільської ради
Білогірського району АР Крим, треті
особи: Білогірська державна
нотаріальна контора АР Крим,
Реєстраційна служба Білогірського
районного управління юстиції АР Крим
про визнання права власності на
нерухоме майно в порядку спадкування
за законом,

В
С Т А Н О В И В:

позивач звернулася до суду з
позовом до Чорнопільської сільської
ради Білогірського району АР Крим,
треті особи: Білогірська державна
нотаріальна контора АР Крим,
Реєстраційна служба Білогірського
районного управління юстиції АР Крим
та просить визнати за ним право
власності на житловий будинок з
господарсько-побутовими будівлями
загальною площею - 60,8 кв.м., житловою
площею - 38,6 кв.м., розташованого за
адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування
за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1
ОСОБА_3.

Свої вимоги мотивує тим, що
ІНФОРМАЦІЯ_2 помер його батько - ОСОБА_4,
ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його мати - ОСОБА_3.
ОСОБА_4 та ОСОБА_3 перебували у
зареєстрованому шлюбі з 1973 року. ОСОБА_3
фактично прийняла спадщину після
смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 шляхом
реєстрації та проживання з ним на
момент смерті за адресою: АДРЕСА_1.
Після смерті ОСОБА_3 залишилися
спадкове майно, до складу якого входить
житловий будинок з
господарсько-побутовими спорудами,
який розташований за адресою: АДРЕСА_1,
який відповідно до довідки №908 від
07.10.2013 року Чорнопільської сільської
ради Білогірського району АР Крим на
підставі погосподарської книги №1 с.
Чорнопілля за 1986-1990 роки стор. 13-131
л.с.№63, за 2001-2005 роки, стор. 136-137 л.с. №62,
за 2010-2015 роки, стор. 119-120. л.с. №53
житловий будинок з 1986 року числився за
ОСОБА_4, а з 2001 року по теперішній час за
ОСОБА_3

Оскільки спадкодавець за життя не
зареєструвала у встановленому порядку
право власності на зазначений будинок,
позивач не може одержати свідоцтво про
право на спадкове майно та реалізувати
своє право у повному обсязі.

Позивач та представник позивача у
судове засідання не з'явилися, але від
представника позивача надійшла заява з
проханням розглянути справу за їх
відсутністю, позовні вимоги
підтримують у повному обсязі.

Представник відповідача у судове
засідання не з'явився, надав заяву з
проханням розглянути справу за його
відсутністю, проти задоволення
позовних вимог не заперечує.

Представник третьої особи -
Білогірська державна нотаріальна
контора АР Крим у судове засідання не
з'явилася, але надала заяву з проханням
розглянути справу у її відсутність.

Представник третьої особи -
Реєстраційна служба Білогірського
районного управління юстиції АР Крим у
судове засідання не з'явилася, але
надала заяву з проханням розглянути
справу у її відсутність.

Відповідно до ст. 169 ЦПК України, суд
вважає за можливе розглянути справу у
відсутності сторін, оскільки наявних у
справі матеріалів достатньо для
з'ясування прав і взаємовідносин
сторін.

Дослідивши матеріали справи та
оцінивши докази в їх сукупності суд
дійшов висновку, що позов є
обґрунтованим та таким, що підлягає
задоволенню в повному обсязі з
наступних підстав.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2
помер батько позивача - ОСОБА_4 (а.с.6).
ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивача -
ОСОБА_3 (а.с.7). ОСОБА_4 та ОСОБА_3
перебували у зареєстрованому шлюбі, що
підтверджується свідоцтвом про
реєстрацію шлюбу (а.с.8). ОСОБА_3 фактично
прийняла спадщину після смерті свого
чоловіка ОСОБА_4 шляхом реєстрації та
проживання з ним на момент його смерті.
В день смерті ОСОБА_3 відкрилася
спадщина, але до складу спадщини не
увійшов житловий будинок з
господарсько-побутовими будівлями,
загальною площею - 60,8 кв.м., житловою
площею - 38,6 кв.м., який розташований за
адресою: АДРЕСА_1, оскільки право
власності на даний будинок не було
зареєстровано у БТІ. Однак цей будинок
належав померлій, що підтверджується
доказами у справі, а саме довідкою №908
від 07.10.2013 року Чорнопільської
сільської ради Білогірського району
АР Крим, технічним паспортом на
житловий будинок та домовою книгою
(а.с. 10,12-15,17-21).

Позивач прийняв спадщину після
померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3. шляхом
подання заяви про прийняття спадщини
до Білогірської державної
нотаріальної контори АР Крим після
померлої ОСОБА_3, що також
підтверджується витягом №27737179 від
09.08.2011 року про реєстрацію в Спадковому
реєстрі.

Спадкоємцем за законом після смерті
спадкодавця є син - ОСОБА_2. Право
ОСОБА_2 на спадок підтверджується
свідоцтвом про народження серії
НОМЕР_1 (а.с.9). Інших спадкоємців, які
прийняли спадщину судом не
встановлено.

Згідно вимог ч.3 ст. 1268 ЦК України,
ОСОБА_2 як спадкоємець за законом
фактично вступив у володіння
зазначеним майном, після смерті
спадкодавця шляхом подання в державну
нотаріальну контору заяви про
прийняття спадщини, і тому вважається
таким, що прийняв спадщину після смерті
своєї матері. Ці обставини також
підтверджуються заявою від державного
нотаріуса Білогірської державної
нотаріальної контори АР Крим та
витягом № 27737179 від 09.08.2011 року про
реєстрацію в Спадковому реєстрі.

З аналізу пункту 20 Інструкції «Про
порядок реєстрації будинків та
домоволодінь в містах і селищах
міського типу Української РСР»,
затвердженої Міністерством
комунального господарства
Української РСР 31.01.1966 року та
погодженої Верховним судом
Української РСР 15.01.1966 року, що діяла до
13.12.1995 року, убачається що право
власності фізичної особи на жилий
будинок може підтверджуватися записом
в господарській книзі сільської ради.
Саме на підставі цього запису виконком
місцевої ради приймає рішення про
оформлення права власності на будинок
з видачею власнику відповідного
свідоцтва.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 182 ЦК
України право власності та інші
речові права на нерухомі речі,
обмеження цих прав, їх виникнення,
перехід і припинення підлягають
реєстрації.

Обов'язковість державної
реєстрації права власності на
нерухоме майно встановлено також
пунктом 1 частини 1 ст. 4 ЗУ «Про
державну реєстрацію прав на нерухоме
майно та їх обмежень» від 01 липня 2004
року.

В той же час в частині 5 ст. 3 цього
ж Закону зазначено, що право власності
та інші речові права на нерухоме
майно, набуті згідно з діючими
нормативно-правовими актами до
набрання чинності цим Законом,
визнаються державою. Відповідно до
цього Закону реєстрація речових прав
на нерухомість, їх обмежень
здійснюється лише в разі вчинення
правочинів щодо нерухомого майна, а
також за заявою власника нерухомого
майна.

Якщо до складу спадкового майна
входить нерухоме майно, що підлягає
реєстрації /за винятком земельної
ділянки/, нотаріус відповідно до п. 216
Інструкції про порядок вчинення
нотаріальні дії нотаріусами України,
затвердженої наказом Міністерством
юстиції України від 03 березня 2004 року
№ 20/5, вимагає крім
правовстановлюючого документу, витяг
з Реєстру прав власності, а в
місцевостях, де інвентаризація не
проводилась, - довідку органу
місцевого самоврядування.

Оскільки правовстановлюючий
документ на зазначений будинок
відсутній і право власності на нього у
встановленому порядку ні за ким не
зареєстровано ОСОБА_2 не може отримати
свідоцтво про право на спадщину за
законом.

Відповідно до ч.1 ст. 15 ЦК України кожна
особа має право на захист свого
цивільного права у разі його порушення,
невизнання або оспорювання.

За таких обставин враховуючи те, що,
позивач прийняв спадщину після смерті
спадкодавця за законом шляхом подання
в Білогірську державну нотаріальну
контору АР Крим заяви про прийняття
спадщини, тому суд вважає цілком
обґрунтованим та законним визнати за
позивачем право власності на житловий
будинок з господарсько-побутовими
будівлями, загальною площею - 60,8 кв.м.,
житловою площею - 38,6 кв.м., що
розташований за адресою: АДРЕСА_1, в
порядку спадкування за законом після
смерті його матері - ОСОБА_3, яка
померла ІНФОРМАЦІЯ_1.

Керуючись ст.ст. 182,1220, 1258,1268 ЦК України,
Інструкції «Про порядок реєстрації
будинків та домоволодінь в містах і
селищах міського типу Української
РСР», керуючись ст.ст. 10, 11, 209, 212,214-215 ЦПК
України суд, -

В И Р І Ш И В:

позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на
житловий будинок з
господарсько-побутовими спорудами,
загальною площею - 60,8 кв.м., житловою
площею - 38,6 кв.м., що розташований за
адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування
за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1
його матері ОСОБА_3.

Рішення може бути оскаржено сторонами
в апеляційному порядку до Апеляційного
суду АР Крим через Білогірський
районний суд шляхом подання
апеляційної скарги протягом десяти
днів з дня отримання копії цього
рішення.

Головуючий: /підпис/ З оригіналом
згідно. Н.О. Гребеннікова
секретар:

Рішення не набрало чинності.

Суддя Білогірського

районного суду АР Крим Н.О.
Гребеннікова секретар: