Справа № 406/8800/13
Провадження № 2/406/3124/13
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
11 листопада 2013 року Алчевський мiський
суд Луганської областi у складi:
Головуючого- суддi -
Розглянувши у вiдкритому попередньому
судовому засiданнi у залi суду у м.
Алчевську цивiльну справу за позовом
ОСОБА_3 до ОСОБА_4 від імені та в
інтересах якого на підставі
довіреності діє ОСОБА_5 про визнання
дійсним договору купівлі-продажу
дійсним, визнання права власності на
Квартира АДРЕСА_1 належить на праві
приватної власності ОСОБА_4 на підставі
рішення третейського суду при
асоціації «Лойєр-Консалтинг-Груп» від
25.09.2006 року. 22 жовтня 2013 року між ОСОБА_3
та ОСОБА_5, який діє від імені та в
інтересах ОСОБА_4 був укладен договір
купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1.
ОСОБА_3 свої зобов'язання за договором
виконала, а саме у рахунок купівлі
квартири сплатила ОСОБА_5 грошові кошти
у розмірі 32 640 грн., про що представник
відповідача надав розписку, але
договір не було засвідчено нотаріально
з вини представника відповідача.
Фактично умови договору були виконані.
Позивач звернувся до суду із позовом та
просить визнати дійсним договір
купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1,
укладений 22 жовтня 2013 року між ОСОБА_3
та ОСОБА_5, який діє від імені та в
інтересах ОСОБА_4; визнати за нею право
власності на квартиру АДРЕСА_1.

Позивач у попередньому судовому
засіданні позовну заяву підтримала та
просила її задовольнити.

Представник відповідача у
попередньому судовому засіданні
позовну заяву визнав та не заперечував
проти її задоволення.

Суд, вислухавши пояснення сторін,
дослiдивши матерiали справи, вважає, що
позов пiдлягає задоволенню з наступних
підстав:

Згідно рішення третейського суду
при асоціації «Лойєр-консалтинг-груп»
по справі № 55-29-2006 від 25.09.2006 року
(а.с.22-27) квартира АДРЕСА_1 належить на
праві приватної власності ОСОБА_4.

22 жовтня 2013 року між ОСОБА_3 та
ОСОБА_5, який діє від імені та в
інтересах ОСОБА_4 був укладен договір
купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1.

Згідно ст. 655 ЦК України, за договором
купівлі-продажу одна сторона
(продавець) передає або зобов'язується
передати майно (товар) у власність
другій стороні (покупцеві), а покупець
приймає або зобов'язується прийняти
майно (товар) і сплатити за нього певну
грошову суму. ОСОБА_3 свої зобов'язання
за договором виконала, а саме у рахунок
купівлі квартири сплатила ОСОБА_5
грошові кошти у розмірі 32 640 грн., про що
представник відповідача надав
розписку, але договір не було
засвідчено нотаріально з вини
представника відповідача. Фактично
умови договору були виконані.

У відповідності з ч. 2 ст. 220 ЦК
України, якщо сторони домовилися щодо
усіх істотних умов договору, що
підтверджується письмовими доказами, і
відбулося повне або часткове виконання
договору, але одна із сторін ухилилася
від його нотаріального посвідчення,
суд може визнати такий договір дійсним.

Оскільки фактично умови договору
купівлі-продажу сторонами були
виконані, то суд вважає, що цей договір
можливо визнати таким, що відбувся та
визнати за ОСОБА_3 право власності на
квартиру АДРЕСА_1.

Керуючись ст.ст. 10,11,60,130,214-215, 256 ЦПК,
ст.ст. 220, 331,655, 657 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1,
укладений 22 жовтня 2013 року між ОСОБА_3
та ОСОБА_5, який діє від імені та в
інтересах ОСОБА_4.

Визнати за ОСОБА_3 право власності
на квартиру АДРЕСА_1.

Рiшення набирає законної сили пiсля
закiнчення десятиденного строку на
апеляційне оскарження і може бути
оскаржено до Апеляційного суду
Луганської області через Алчевський
міський суд протягом десяти днів з дня
його проголошення.

Суддя:
Л.О. Жогіна