справа № 104/2825/13-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 листопада 2013 року Білогірський
районний суд Автономної Республіки
Крим у складі:

головуючого
- судді Гребеннікової
Н.О.,

при секретарі
- Пфаф І.С.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні позовну заяву ОСОБА_2 до
Білогірської міської ради АР Крим,
треті особи: Білогірська державна
нотаріальна контора АР Крим,
Реєстраційна служба Білогірського
районного управління юстиції АР Крим
про визнання права власності на
спадкове нерухоме майно за законом,

ВСТАНОВИВ:

позивач звернулася до суду з
позовом до Білогірської міської ради
АР Крим, треті особи: Білогірська
державна нотаріальна контора АР Крим,
Реєстраційна служба Білогірського
районного управління юстиції АР Крим
про визнання права власності на
квартиру АДРЕСА_1, яка складається з:
1-санвузол, 2-коридор, 3-кухня, 4-житлова,
5-житлова, 6-житлова, балкон, гараж літ.
«С», 1/8 сараю літ. «Б», 1/8 тамбура літ.
«б», 1/8 вбиральня літ. «У», загальною
площею 44,0 кв.м., житлова площа 31,8 кв.м. в
порядку спадкування за законом після
померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3.

Свої вимоги мотивує тим, що
ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її мати - ОСОБА_4,
ІНФОРМАЦІЯ_2 помер батько - ОСОБА_3.
Після смерті ОСОБА_4 залишилося
спадкове майно, а саме: квартира
АДРЕСА_1, яка належала ОСОБА_4 на
підставі договору купівлі - продажу від
07.05.1992 року, посвідченого Білогірською
державної нотаріальною конторою. В
даному договорі є реєстраційна
відмітка СМ БРТІ, де вказана реєстрації
за ОСОБА_4 права власності на 14/100
частину будинку АДРЕСА_1, а не на
квартиру АДРЕСА_1. ОСОБА_3 прийняв
спадщину після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1
ОСОБА_4, однак не оформив спадщину, що
підтверджується роз'ясненням
Білогірської державної нотаріальної
контори АР Крим та довідкою №4094 від
16.06.2011 року КП «Білогірське державне
житлово-комунальне підприємство».
Позивач прийняла спадщину за законом
після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3
шляхом подання в Білогірську державну
нотаріальну контору АР Крим заяви про
прийняття спадщини за законом, однак
оформити спадщину не має можливості
оскільки, в СМ БРТІ зареєстровано 14/100
часток житлового будинку АДРЕСА_1, а не
квартира АДРЕСА_1 та за життя ОСОБА_3 не
оформлено.

Позивач у судове засідання не
з'явилася, але надала заяву з проханням
розглянути справу у її відсутність,
позовні вимоги підтримала у повному
обсязі.

Представник відповідача - у судове
засідання не з'явився, надав клопотання
з проханням розглянути справу за його
відсутністю.

Представник третьої особи -
Білогірської державної нотаріальної
контори АР Крим у судове засідання не
з'явився, але надав заяву з проханням
розглянути справу у його відсутність.

Представник третьої особи -
Реєстраційної служби Білогірського
районного управління юстиції АР Крим у
судове засідання не з'явився, був
повідомлений належним чином про
причини неявки суд не повідомив.

Відповідно до ст. 169 ЦПК України, суд
вважає за можливе розглянути справу у
відсутності сторін, оскільки наявних у
справі матеріалів достатньо для
з'ясування прав і взаємовідносин
сторін.

Оскільки особи, що беруть участь у
справі у судове засідання не з'явилися,
суд вважає за можливе, відповідно до
статті 197 ЦПК України не здійснювати
фіксування процесу технічним засобом.

Дослідивши матеріали справи та
оцінивши докази в їх сукупності суд
дійшов висновку, що позов є
обґрунтованим та таким, що підлягає
задоволенню в повному обсязі з
наступних підстав.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1
померла мати позивача - ОСОБА_4,
ІНФОРМАЦІЯ_2 помер батько позивача -
ОСОБА_3 (а.с.7-8). Після смерті ОСОБА_4
залишилося спадкове майно, а саме:
квартира АДРЕСА_1, яка належала ОСОБА_4
на підставі договору купівлі - продажу
від 07.05.1992 року, посвідченого
Білогірською державною нотаріальною
конторою Республіки Крим, реєстр №1475. В
даному договорі є реєстраційна
відмітка СМ БРТІ, де вказана реєстрація
за ОСОБА_4 права власності на 14/100
частину будинку АДРЕСА_1 (а.с.9-10).

ОСОБА_3 прийняв спадщину після
померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4, однак не
оформив спадщину, що підтверджується
роз'ясненням Білогірської державної
нотаріальної контори АР Крим та
довідкою №4094 від 16.06.2011 року КП
«Білогірське державне
житлово-комунальне підприємство»
(а.с.22,24).

В день смерті ОСОБА_3 відкрилася
спадщина, але до складу спадщини не
увійшла квартира з
господарсько-побутовими будівлями в
будинку АДРЕСА_1, яка складається з:
1-санвузол, 2-коридор, 3-кухня, 4-житлова,
5-житлова, 6-житлова, балкон, гараж літ.
«С», 1/8 сараю літ. «Б», 1/8 тамбура літ.
«б», 1/8 вбиральня літ. «У», оскільки
право власності на дану квартиру не
вірно зареєстровано у БТІ, а саме в СМ
БРТІ зареєстровано 14/100 частки
житлового будинку АДРЕСА_1, а не
квартира АДРЕСА_1 з надвірними
будівлями. Однак, ця квартира належала
померлому, що підтверджується доказами
у справі, а саме довідкою №4094 від 16.06.2011
року КП «Білогірське ДЖКП», технічним
паспортом від 12.07.2013 року, домовою
книгою (а.с.12-13,17-22).

Відповідно до договору купівлі
-продажу 07.05.1992 року ОСОБА_4 купила
трьохкімнатну квартиру АДРЕСА_1.
(а.с.9-10).

Позивач прийняла спадщину після
померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 шляхом
подання заяви про прийняття спадщини
після померлого ОСОБА_3 до Білогірської
державної нотаріальної контори АР
Крим, що також підтверджується витягом
№33780884 від 16.04.2013 року про реєстрацію в
Спадковому реєстрі.

Інших спадкоємців, на спадкове
майно після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2
ОСОБА_3 крім позивача судом не
встановлено.

Право ОСОБА_2 на спадок підтверджується
свідоцтвом про народження НОМЕР_2 та
свідоцтвом про шлюб НОМЕР_1 (а.с9-10).
Відповідно до інформації, що була
представлена КП «Білогірське ДЖКП» №827
від 11.02.2013 року, за адресою: АДРЕСА_1
ніхто не зареєстрований та не проживає.
(а.с.23).

Відповідно до ч.1 ст. 1269 ЦК України
спадкоємець, який бажає прийняти
спадщину, але на час відкриття
спадщини не проживав постійно із
спадкодавцем, має подати нотаріусу
заяву про прийняття спадщини.

Згідно вимог ч.3 ст. 1268 ЦК України,
ОСОБА_2 як спадкоємець за законом
фактично вступила у володіння
зазначеним майном, після смерті
спадкодавця шляхом подання в
Білогірську нотаріальну контору АР
Крим заяви про прийняття спадщини, і
тому вважається такою, що прийняла
спадщину після смерті свого батька. Ці
обставини також підтверджуються
заявою від Білогірської нотаріальної
контори АР Крим та витягом №33780884 від
16.04.2013 року про реєстрацію в Спадковому
реєстрі.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 182 ЦК України
право власності та інші речові права
на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх
виникнення, перехід і припинення
підлягають реєстрації.

Обов'язковість державної реєстрації
права власності на нерухоме майно
встановлено також пунктом 1 частини 1
ст. 4 ЗУ «Про державну реєстрацію прав
на нерухоме майно та їх обмежень» від 01
липня 2004 року.

В той же час в частині 5 ст. 3 цього ж
Закону зазначено, що право власності
та інші речові права на нерухоме
майно, набуті згідно з діючими
нормативно-правовими актами до
набрання чинності цим Законом,
визнаються державою. Відповідно до
цього Закону реєстрація речових прав
на нерухомість, їх обмежень
здійснюється лише в разі вчинення
правочинів щодо нерухомого майна, а
також за заявою власника нерухомого
майна.

Якщо до складу спадкового майна
входить нерухоме майно, що підлягає
реєстрації /за винятком земельної
ділянки/, нотаріус відповідно до п. 216
Інструкції про порядок вчинення
нотаріальні дії нотаріусами України,
затвердженої наказом Міністерством
юстиції України від 03 березня 2004 року
№ 20/5, вимагає крім
правовстановлюючого документу, витяг
з Реєстру прав власності, а в
місцевостях, де інвентаризація не
проводилась, - довідку органу
місцевого самоврядування.

Оскільки право власності на дану
квартиру не вірно зареєстровано у БТІ,
а саме на 14/100 частку житлового будинку
АДРЕСА_1, а не на квартиру АДРЕСА_1 з
надвірними будівлями ОСОБА_2 не може
отримати свідоцтво про право на
спадщину за законом.

Відповідно до ч.1 ст. 15 ЦК України кожна
особа має право на захист свого
цивільного права у разі його порушення,
невизнання або оспорювання.

За таких обставин враховуючи те, що,
позивач прийняла спадщину після смерті
спадкодавця за законом шляхом подання
в державну нотаріальну контору заяви
про прийняття спадщини, тому суд вважає
цілком обґрунтованим та законним
визнати за позивачем право власності
на квартиру АДРЕСА_1, яка складається з:
1-санвузол, 2-коридор, 3-кухня, 4-житлова,
5-житлова, 6-житлова, балкон, гараж літ.
«С», 1/8 сараю літ. «Б», 1/8 тамбура літ.
«б», 1/8 вбиральня літ. «У», загальною
площею 43,3 кв.м., житлова площа 31,8 кв.м. в
порядку спадкування за законом після
померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3

Керуючись ст.ст. 182,1220, 1258,1268 ЦК України,
керуючись ст.ст. 10, 11, 209, 212,214-215 ЦПК
України, ЗУ «Про державну реєстрацію
прав на нерухоме майно та їх обмежень»
від 01 липня 2004 року, суд, -

В И Р І Ш И В:

позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на
квартиру АДРЕСА_1, яка складається з:
1-санвузол, 2-коридор, 3-кухня, 4-житлова,
5-житлова, 6-житлова, балкон, гараж літ.
«С», 1/8 сараю літ. «Б», 1/8 тамбура літ.
«б», 1/8 вбиральня літ. «У», загальною
площею 44,0 кв.м., житлова площа 31,8 кв.м. в
порядку спадкування за законом після
померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3.

Рішення може бути оскаржене до
Апеляційного суду АРК через
Білогірський районний суд АР Крим
шляхом подачі апеляційної скарги
протягом десяти днів з дня отримання
копії рішення.

Головуючий: /підпис/ З оригіналом
згідно. Н.О. Гребеннікова
секретар:

Рішення не набрало чинності.

Суддя Білогірського

районного суду АР Крим Н.О.
Гребеннікова секретар: