Справа № 653/137/13- ц
Провадження № 2/653/333/13
РІШЕННЯ

іменем України

"16" квітня 2013 р.

Генічеський районний суд Херсонської
області у складі:

головуючого судді Хоменко В. Г.

при секретарі
Кідалові Д.О.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Генічеську цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання особи втратившою право
користування житловим приміщенням,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду із
зазначеним позовом, в якому
посилається на те, що на підставі
договору купівлі-продажу від 30.07.2004
року, він є власником житлового
приміщення - квартири АДРЕСА_1. В 2006 році
на прохання свого сина ОСОБА_2 він
зареєстрував сина у вказаній квартирі
та дозволив йому користуватися цією
квартирою. В 2010 році ОСОБА_2 змінив
місце мешкання та став проживати у
житловому приміщенні, розташованому в
АДРЕСА_2. З тих пір відповідач уникає
будь-яких обов'язків по утриманню
квартири та сплати комунальних послуг.
Просить визнати ОСОБА_2 особою, що
втратила право користування
зазначеним житловим приміщенням.

В судовому засіданні позивач
підтвердив викладені в позові
обставини, підтримав заявлені вимоги.

Відповідач в судове засідання не
з'явився, надав суду заяву про розгляд
справи без його участі, позов визнав
повністю.

Вивчивши матеріали справи,
дослідивши надані докази, суд
встановив слідуючі фактичні обставини
справи та відповідні правовідносини.

Позивач є власником житлового
приміщення, розташованого за адресою:
АДРЕСА_1, що підтверджується договором
купівлі-продажу від 30.07.2004 року,
реєстраційний номер ВВЕ № 629669.

Відповідно до копії домової книги,
відповідач ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1,
зареєстрований у будинку за вказаною
адресою з 15.02.2006 року.

Відповідно до пояснень позивача в
судовому засіданні ОСОБА_2 у заявленому
житловому приміщенні не мешкає, з 2010
року постійно проживає в іншому
житловому приміщенні, розташованому по
вул. Петровського, 205, з моменту виїзду
комунальні послуги не сплачує,
квартплату не вносить, про збереження
майна не піклується.

Викладені в позові обставини
підтвердили допитані в судовому
засіданні у якості свідків ОСОБА_3 та
ОСОБА_4

Так, свідок ОСОБА_3 в судовому засіданні
пояснила, що ОСОБА_2 з 2006 року проживав
за адресою: АДРЕСА_1, та в період з 2010
року до даного часу за даною адресою не
проживає, оскільки переїхав до іншого
житлового приміщення. Після виїзду
квартплату та комунальні послуги не
сплачує, про збереження майна не дбає,
постійно проживає у житловому
приміщенні, розташованому в АДРЕСА_2.

Свідок ОСОБА_4 всудовому засіданні
пояснила, що ОСОБА_1 зареєстрував та
дозволив користуватися ОСОБА_2
житловим приміщенням за адресою:
АДРЕСА_1. В період з 2010 року до даного
часу ОСОБА_2 за зазначеною адресою не
проживає, їй відомо що він постійно
проживає в АДРЕСА_2.

Згідно ст. 107 ЖК України, у разі вибуття
наймача та членів його сім'ї на
постійне проживання до іншого
населеного пункту або в інше жиле
приміщення в тому ж населеному пункті
договір найму жилого приміщення
вважається розірваним з дня вибуття.

Оскільки відповідач в наданій суду
письмовій заяві, яку суд вивчив в
судовому засіданні, проти позову не
заперечує, тобто фактично визнав факт
своєї відсутності на спірній житловій
площі та факт постійного проживання в
період з 2010 року до даного часу на іншій
житловій площі, суд вважає, що вимоги
позову обґрунтовані та підлягають
задоволенню.

Керуючись ст. 107 ЖК України, ст. 10, 11, 60,
213-215 ЦПК України, суд,-

В
И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 особою, що втратила
право користування жилим приміщенням в
квартирі АДРЕСА_1, належному ОСОБА_1 на
підставі договору купівлі - продажу
квартири, від 30.07.2004 року.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Херсонської області
через Генічеський районний суд шляхом
подачі апеляційної скарги в 10-денний
строк з дня проголошення рішення.

Суддя: В. Г. Хоменко