Центральний районний суд м. Миколаєва у
головуючого - судді
при секретарі - Гусак
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Миколаєві
цивільну справу за позовом ОСОБА_1,
ОСОБА_2 яка діє в своїх інтересах та в
інтересах неповнолітніх дітей ОСОБА_3,
ОСОБА_4, ОСОБА_5 до ОСОБА_6, ОСОБА_7 про
визнання договору купівлі-продажу
11 листопада 2013 року позивачі
звернулися до суду з позовом до
відповідачів про визнання договору
купівлі-продажу дійсним.
Свої вимоги позивачі обґрунтовують
тим, що 25 жовтня 2001 року між ними, та
відповідачами був укладений договір
купівлі-продажу квартири, відповідно
до якого позивачі придбали в рівних
частках у відповідачів квартиру
АДРЕСА_1, яка належала відповідачам на
підставі Свідоцтва про право
власності, посвідченого 04.07.1995 року ДП
СЗ ім.. 61 Комунара, зареєстрованого у
рахунок укладеного договору вони
передали відповідачам відповідну
грошову суму, а вони фактично передали
їм у власність нерухомість, а саме
Посилаючись на те, що при укладенні
угоди сторони досягли згоди з усіх її
суттєвих умов та виконали умови
договору, але на теперішній час
відповідачі ухиляються від
нотаріального посвідчення укладеного
договору, позивачка просила визнати
договір купівлі-продажу дійсним.
Позивачі надали суду заяву, в якій
просили суд розглядати справу у їх
відсутність, позовні вимоги
підтримують в повному обсязі, проти
заочного розгляду справи не
Відповідачі у судове засідання не
з'явилися, про дату, час та місце
слухання справи повідомлялися судом
належним чином, про причини неявки суду
Ухвалою суду справу розглянуто у
відсутність сторін, оскільки у справі
достатньо даних про права та взаємини
сторін, в порядку заочного розгляду.
Вивчивши доводи позову,
дослідивши матеріали справи, судом
встановлені наступні факти та
відповідні ним правовідносини.
Як вбачається із матеріалів справи, 25
жовтня 2001 року між позивачами та
відповідачами був укладений договір
купівлі-продажу квартири, відповідно
до якого позивачі придбали в рівних
частках у відповідачів квартиру
АДРЕСА_1, яка належала відповідачам на
підставі Свідоцтва про право
власності, посвідченого 04.07.1995 року ДП
СЗ ім.. 61 Комунара.
Договір купівлі-продажу квартири був
зареєстрований на Біржі нерухомості
«Эдвайс-Консульт» у журналі реєстрації
біржових угод - реєстровий № 1896,
зареєстрованого в ММ БТІ за реєстровим
16 листопада 2001 року ММБТІ
зареєстровано право власності по 1/5
частині за кожним з позивачем.
У відповідності до ч.2 ст.47 ЦК УРСР, який
діяв на час укладення договору,
постанови №9 Пленуму Верховного Суду
України від 06 листопада 2009 р. «Про
судову практику розгляду цивільних
справ про визнання правочинів
недійсними», якщо угода, що потребує
нотаріального посвідчення виконана
повністю або частково однією з сторін,
а друга сторона ухиляється від її
нотаріального посвідчення, суд за
вимогою сторони, яка виконала угоду, її
правонаступників, прокурора вправі
визнати угоду дійсною.
Враховуюче вище викладене,на
підставі ст. ст. 224, 228, ч.2 ст. 57, ст.220, 328, 655
ЦК України, суд вважає позов
підлягаючим частковому задоволенню.
Відповідно до ст. 88 ЦПК України,
судовий збір сплачений позивачами при
подачі позовної заяви до суду.
Керуючись ст. ст.14, 209, 212-215 ЦПК
України , суд, -
Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2, яка діє в своїх
інтересах та в інтересах неповнолітніх
дітей ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 до ОСОБА_6,
ОСОБА_7 про визнання договору
купівлі-продажу дійсним- задовольнити.
Визнати дійсним договір
купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, що
був укладений між ОСОБА_1, ОСОБА_2, яка
діяла в своїх інтересах та в інтересах
неповнолітніх дітей ОСОБА_3, ОСОБА_4,
ОСОБА_5 - покупцями в рівних частках, та
ОСОБА_6, ОСОБА_7 - продавцями, та
посвідчений на Біржі нерухомості
«Эдвайс-крнсульт» 25 жовтня 2001 року.
Заява про перегляд заочного рішення
може бути подана відповідачами
протягом десяти днів з моменту
отримання копії рішення суду.
Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Миколаївської області через
Центральний районний суд м. Миколаєва
протягом 10 днів після проголошення
рішення.

Суддя Центрального районного суду

м. Миколаєва
Гуденко О.А.