Провадження № 2/641/2602/2013
Справа № 641/7257/13-ц
Комінтернівський районний суд міста
головуючого судді- Григорєва Б.П.
при секретарі- Зубріхіній Ж.Ю.
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в місті Харкові
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Харківської міської ради про визнання
Позивач звернувся до суду з позовом до
Харківської міської ради про визнання
права власності на домоволодіння про
АДРЕСА_1 в місті Харкові, а саме на
житловий будинок - літ «И-1» площею 127,9
кв. м., мансарду -літ. «Им» площею 65,8 кв.
м., загальною площею 193,7 кв. м., житловий
будинок літ. « К-1», загальною площею 59,3
кв. м., сарай -літ. «З» площею 9,9 кв. м,,
літню кухню - літ. « л» площею 24,9 кв. м, ,
льох -літ. « Н» площею 10,6 кв. м,, ганку-
літ. «и», навіс- літ. «м» площею 23,2 кв. 2,,
хвіртки - №1, № 2 площею 1 кв. м.
В обґрунтування позову позивач
зазначив, що він є власником
домоволодіння по АДРЕСА_1 у м. Харкові, у
2010 році ним за власні кошти самовільно
побудовано житловий будинок літ. И-1
ТОВ « АРДІ-КОНТУР» зроблено технічний
висновок про стан несучих та
огороджувальних конструкцій житлового
будинку по АДРЕСА_1 літ. И-1 та
можливість подальшої експлуатації за
призначенням. Згідно зазначеного
технічного висновку, його інженерні
мережі знаходяться в задовільному
стані та відповідають вимогам
надійності та безпечній експлуатації,
прийняті технічні рішення
відповідають вимогам діючих норм та
правилам державних стандартів,
санітарних та протипожежних норм.
Проте зареєструвати новостворений
нерухомий обґєкт відповідно до
законодавства він може тільки на
підставі рішення суду, а тому змушений
звернутися до суду з позовом.
Позивач в судове засідання не з*явився,
надавши суду заяву про розгляд справи
за його відсутності, не заперечував
проти ухвалення заочного рішення.
Представник відповідача в судове
засідання не з*явився з невідомих суду
причин, про дату, час, місце розгляду
справи повідомлявся належним чином та
У зв'язку з неявкою представника
відповідача та за згодою представника
позивача суд ухвалює рішення при
заочному розгляді справи, на підставі
наявних в матеріалах справи доказів, що
відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України.
Згідно ч.3 ст. 376 ЦК України , право
власності на самочинно збудоване
нерухоме майно може бути за рішенням
суду визнане за особою, яка здійснила
самочинне будівництво на земельній
ділянці, що не була їй відведена для
цієї мети, за умови надання земельної
ділянки у встановленому порядку особі
під уже збудоване нерухоме майно.
Згідно зі ст. 331 ЦК України, право
власності на нову річ, яка виготовлена
(створена) особою, набувається нею,
якщо інше не встановлено законом або
договором. Частиною 2 цієї ж статті
передбачено, що право власності на
новостворене нерухоме майно (житлові
будинки, будівлі, споруди тощо) виникає
з моменту завершення будівництва.
Судом встановлено, що ОСОБА_1, згідно
договору дарування посвідченого
приватним нотаріусом ХМНО ОСОБА_2 від
26.05.2005 року реєстраційний номер 1558,
свідоцтва про право на спадщину,
свідоцтва про право на спадщину ,
виданого 7 ХДНК 21.10.1994 року № 5-111,
рішення Комінтернівського районного
суду м.Харкова від 23.062004 року, є
власником житлової будівлі з
надвірними будівлями по АДРЕСА_1 в м.
Харкові.

Як вбачається з технічного паспорту КП
« Харківське міське бюро технічної
інвентаризації» від 05.01.2011 року,
домоволодіння АДРЕСА_1 в м. Харкові
складається з складається з приміщень:
житлового будинку - літ «И-1» площею 127,9
кв. м., мансарди -літ. «Им» площею 65,8 кв.
м., загальною площею 193,7 кв. м., житлового
будинку літ. « К-1», загальною площею 59,3
кв. м., сараю -літ. «З» площею 9,9 кв. м,,
літньої кухні - літ. « л» площею 24,9 кв. м,
, льоху -літ. « Н» площею 10,6 кв. м,, ганку-
літ. «и», навісу-літ. «м» площею 23,2 кв. 2,,
хвірток - №1, № 2 площею 1 кв. м.

Відповідно до рішення виконавчого
комітету Комінтернівської районної
ради в м.Харкові від 18.10.2005 року ОСОБА_1
було надано дозвіл на будівництво
житлового будинку по АДРЕСА_1

Матеріалами справи встановлено, що
ОСОБА_3. на підставі договору дарування
посвідченого приватним нотаріусом
ХМНО ОСОБА_2 від 26.05.2005 року
реєстраційний номер 1558, належить ?
частина будинку з надвірними будівлями
по АДРЕСА_1 в м.Харкові.

На підставі свідоцтва про право на
спадщину, виданого 7 ХДНК від 20.05.1992
року , № 1-3308, ОСОБА_1 належить ? частина
будинку з надвірними будівлями по
АДРЕСА_1 в м.Харкові.

На підставі свідоцтва про право на
спадщину , виданого 7 ХДНК 21.10.1994 року №
5-111, ОСОБА_1 належить ? частина будинку з
надвірними будівлями по АДРЕСА_1 в
м.Харкові.

Відповідно до рішення
Комінтернівського районного суду
м.Харкова від 23.06.2004 року, ОСОБА_1
належить ? частина будинку з надвірними
будівлями по АДРЕСА_1 в м.Харкові.

Таким чином ОСОБА_1 є власником
домоволодіння по АДРЕСА_1

Відповідно до технічного паспорту КП «
Харківське міське бюро технічної
інвентаризації» від 05.01.2011 року,
домоволодіння АДРЕСА_1 в м. Харкові
складається з приміщень: житлового
будинку - літ «И-1» площею 127,9 кв. м.,
мансарди -літ. «Им» площею 65,8 кв. м.,
загальною площею 193,7 кв. м., житлового
будинку літ. « К-1», загальною площею 59,3
кв. м., сараю -літ. «З» площею 9,9 кв. м,,
літньої кухні - літ. « л» площею 24,9 кв. м,
, льоху -літ. « Н» площею 10,6 кв. м,, ганку -
літ. «и», навісу-літ. «м» площею 23,2 кв. 2,,
хвірток - №1, № 2 площею 1 кв. м., що
самовільно побудовані.

Відповідно до ст. 16 ЦК України кожна
особа має право звернутися до суду за
захистом свого особистого немайнового
або майнового права та інтересу, при
цьому, одним зі способів захисту
цивільних прав та інтересів може бути
визнання права.

Згідно з положеннями ЦК України
право власності на самовільно
збудоване нерухоме майно може бути
визнано в судовому порядку.

Позовні вимоги позивача знайшли
своє підтвердження в судовому
засіданні, а тому підлягають
задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.
ст. 331,376, ЦК України, ст. 10,11,209,212,214- 215, 218,
224-226 ЦПК України,

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
домоволодіння АДРЕСА_1 в м. Харкові, яке
складається з приміщень: житлового
будинку - літ «И-1» площею 127,9 кв. м.,
мансарди -літ. «Им» площею 65,8 кв. м.,
загальною площею 193,7 кв. м., житлового
будинку літ. « К-1», загальною площею 59,3
кв. м., сараю -літ. «З» площею 9,9 кв. м,,
літньої кухні - літ. « л» площею 24,9 кв. м,
, льоху -літ. « Н» площею 10,6 кв. м,, ганку-
літ. «и», навісу-літ. «м» площею 23,2 кв. 2,,
хвірток - №1, № 2 площею 1 кв. м.

Рішення суду може бути оскаржено
в апеляційному порядку через суд
першої інстанції шляхом подачі в 10
денний строк з дня проголошення
рішення апеляційної скарги, а особами ,
що не були присутні при проголошенні
рішення - у 10-денний строк з дня
отримання копії рішення.

Заочне рішення може біти переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: Б. П. Григор'єв