справа № 208/7065/13-ц
№ провадження 2/208/2314/13
РІШЕННЯ

Іменем
України

03 грудня 2013 р.
м. Дніпродзержинськ

Заводський районний суд м.
Дніпродзержинська Дніпропетровської
області

у складі: головуючого судді - Гібалюк
Т.Я.

при секретарі - Бардадим О.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Територіальної громади в
особі Заводської районної у місті ради,
третя особа: Реєстраційна служба
Дніпродзержинського міського
управління юстиції про визнання права
власності на новостворене майно,

встановив:

Позивачка ОСОБА_1
звернулась до суду з позовом до
Територіальної громади в особі
Заводської районної у місті ради, третя
особа: реєстраційна служба
Дніпродзержинського міського
управління юстиції, в якому просить
визнати за нею право власності на гараж
НОМЕР_1 у комплексі гаражів НОМЕР_2,
розташованому по АДРЕСА_1, площею 23,8 кв.
м. з подальшою реєстрацією права
власності в органах державної
реєстрації. Свій позов мотивує ти, що
вітчимом позивачки ОСОБА_2 відповідно
до викопіювання, виданого Управлінням
Головного архітектора міста, був
побудований гараж, площею 20 кв.м. у
дворі житлового будинку АДРЕСА_2.
Будівництво гаражу було дозволено на
підставі рішення Виконавчого комітету
Заводської районної ради народних
депутатів м. Дніпродзержинська
Дніпропетровської області № 226 від 10
липня 1981 року. Після смерті вітчима
позивачка отримала дозвіл № 146 на
подальшу експлуатацію гаражу,
розташованого у дворі житлового
будинку АДРЕСА_2. Позивачка не знала,
що право власності на гараж необхідно
реєструвати в БТІ, вважала достатнім,
те, що вітчим отримав дозвіл на
будівництво і своїми силами та за
власні кошти його збудував,а вона
отримала дозвіл на подальшу
експлуатацію гаражу. Майном
користувались майже 30 років,
сплачували необхідні податки та
платежі. Рішенням виконкому
Дніпродзержинської міської Ради № 188
від 25 червня 2013 р. належному позивачці
гаражу було присвоєно адресу: АДРЕСА_1,
комплекс гаражів НОМЕР_2, гараж НОМЕР_1.

Позивачка ОСОБА_1 в судове засідання
не з'явилась, надала до суду заяву, в
якій просить суд слухати справу без її
присутності, заявлений позов підтримує
в повному обсязі та просить
задовольнити.

Відповідач в судове засідання не
з'явився, надіславши до суду відповідну
заяву з проханням слухати справу за
його відсутністю .

Представник третьої особи -
Реєстраційної служби
Дніпродзержинського міського
управління юстиції в судове засідання
не з'явився, про слухання справи
повідомлений належним чином.

Суд, вивчивши матеріали справи, вважає
позов таким що, підлягає задоволенню
в повному обсязі.

Судом встановлено, що вітчимом
позивачки ОСОБА_2 відповідно до
викопіювання, виданого Управлінням
Головного архітектора міста, був
побудований гараж, площею 20 кв.м. у
дворі житлового будинку АДРЕСА_2.
Будівництво гаражу було дозволено на
підставі рішення Виконавчого комітету
Заводської районної ради народних
депутатів м. Дніпродзержинська
Дніпропетровської області № 226 від 10
липня 1981 року. Після смерті вітчима
позивачка отримала дозвіл № 146 на
подальшу експлуатацію гаражу,
розташованого у дворі житлового
будинку АДРЕСА_2. Позивачка не знала,
що право власності на гараж необхідно
реєструвати в БТІ, вважала достатнім,
те, що вітчим отримав дозвіл на
будівництво і своїми силами та за
власні кошти його збудував,а вона
отримала дозвіл на подальшу
експлуатацію гаражу. Майном
користувались майже 30 років,
сплачували необхідні податки та
платежі. Рішенням виконкому
Дніпродзержинської міської Ради № 188
від 25 червня 2013 р. належному позивачці
гаражу було присвоєно адресу: АДРЕСА_1,
комплекс гаражів НОМЕР_2, гараж НОМЕР_1.

Відповідно до п.2 ст.331 ЦК України право
власності на новостворене нерухоме
майно (житлові будинки, будівлі,
споруди тощо) виникає з моменту
завершення будівництва (створення
майна). Якщо договором або законом
передбачено прийняття нерухомого
майна до експлуатації, право власності
виникає з моменту його прийняття до
експлуатації. Якщо право власності на
нерухоме майно відповідно до закону
підлягає державній реєстрації, право
власності виникає з моменту державної
реєстрації.

Згідно ч.1 ст. 4 ЗУ „ Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обмежень" від 01.07.2004 р. та
п.1.5. Тимчасового положення про порядок
реєстрації прав власності на нерухоме
майно, затвердженого Наказом
Міністерства юстиції України від 07
лютого 2002 року № 75 , обов'язковій
реєстрації прав підлягає право
власності на нерухоме майно фізичних
осіб. Згідно положень Цивільного
коденксу зазначена будівля
відноситься до об'єктів нерухомого
майна, тобто до об'єктів, право
власності на які підлягає обов'язковій
державній реєстрації.

Відповідно до ст..182 ЦК України
передбачено, що право власності та інші
речові права на нерухомі речі,
обмеження цих прав, їх виникнення,
перехід і припинення підлягають
державній реєстрації. Відповідно до п.
10 Додатку 2 до «Тимчасового положення
про порядок державної реєстрації права
власності та інших речових прав на
нерухоме майно», затвердженого
Наказом Міністерства юстиції України
від 07 лютого 2002 року № 75 , (зі змінами)
одним таким правовстановлюючим
документом, на підставі яких
проводиться державна реєстрація права
власності на нерухоме майно є рішення
суду про визнання права власності на
об'єкти нерухомого майна, про
встановлення факту права власності на
об'єкти нерухомого майна, про передачу
безхазяйного нерухомого майна до
комунальної власності.

Керуючись ст.ст. 10,11,59-61,
209-212-215, 218 ЦПК України суд, -

вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити у
повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
гараж НОМЕР_1 у комплексі гаражів
НОМЕР_2, площею 20 кв. м. розташованому по
АДРЕСА_1, Дніпропетровської області.

Рішення може бути оскаржено в
Дніпропетровський апеляційний суд
через районний шляхом подачі в 10 денний
термін апеляційної скарги.

Суддя
Гібалюк Т. Я.