ФАСТІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД
________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(ЗАОЧНЕ)

12 листопада 2013 року Фастівський
міськрайонний суд Київської області у
складі:

головуючого судді: Бутенка В.О.

при секретарі:
Никоненко Л.О.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи
такою, що втратила право на
користування жилим приміщенням,-

в с т а н о в и в:

В серпні 2013 року позивач звернулася до
суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання
особи такою, що втратила право на
користування житлом, обґрунтовуючи
свої вимоги тим, що на праві власності
їй належить будинок АДРЕСА_1. За даною
адресою зареєстрована мати позивачки
ОСОБА_3, та бувший чоловік позивачки
ОСОБА_2, який є відповідачем у справі, та
у вказаному будинку не проживає вже
більше десяти років. Відповідач забрав
свої речі і переїхав до іншого місця
проживання, яке позивачці не відоме.

В судове засідання з»явилась
позивачка, позовні вимоги підтримала в
повному обсязі, просила їх
задовольнити.

Відповідач в судове засідання не
з»явився, про день розгляду справи
повідомлений вчасно та належним чином.

Зі згоди позивача суд ухвалює рішення
при заочному розгляді справи, що
відповідає положенням ст.224 ЦПК
України.

Заслухавши пояснення позивачки,
дослідивши матеріали справи, оцінивши
наявні у справі докази, суд дійшов до
висновку про задоволення позовних
вимог.

Відповідно до ст.71 Житлового кодексу
України при тимчасовій відсутності
наймача або членів його сім'ї за ними
зберігається житлове приміщення на
протязі шести місяців, а згідно зі ст.72
Житлового кодексу України визнання
особи такою, що втратила право
користування житловим приміщенням
внаслідок відсутності цієї особи понад
встановлені строки проводиться в
судовому порядку.

Судом встановлено, що позивачу на праві
договору дарування, посвідченого
державним нотаріусом Фастівської
державної нотаріальної контори від
10.12.2005 року належить жилий будинок
АДРЕСА_1 (а.с.6).

Згідно витягу з погосподарської книги
господарства за №0478-І в селі Велика
Офірна, виданого Малоснітинською
сільською Радою, Фастівського району,
Київської області за даним будинком,
крім ОСОБА_1, зареєстрована та проживає
її мати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, та
зареєстрований, але не проживає
колишній чоловік ОСОБА_1 - ОСОБА_2, шлюб з
яким було розірвано 18.08.1992 року, що
підтверджується свідоцтвом про
розірвання шлюбу, виданим ЗАГСом
Мінського району міста Києва (а.с.5)

Відповідно до Актів обстеження
житлово-побутових умов №250 від 26 квітня
2013 року, та №444 від 23 липня 2013 року
підтверджено факт не проживання ОСОБА_2
в належному ОСОБА_1 будинку більше
десяти років (а.с.9-10).

Відповідно до ст. 391 Цивільного кодексу
України власник майна має право
вимагати усунення перешкод у
здійсненні ним права користування та
розпорядження своїм майном.

Згідно ст. 158 Житлового кодексу України
наймач користується жилим приміщенням
у будинку (квартирі), що належить
громадянинові на праві приватної
власності, відповідно до договору
найму жилого приміщення.

За вимог ст. 169 Житлового кодексу
України у разі припинення договору
найму житлового приміщення в будинку
(квартирі), що належить громадянинові
на праві приватної власності, наймач і
особи, які проживають разом з ним,
зобовязанні звільнити жиле приміщення,
а в разі відмовлення підлягають
виселенню в судовому порядку без
надання іншого житлового приміщення.

Таким чином, суд дійшов висновку, що
позовні вимоги позивача підлягають
задоволенню, відповідача слід визнати
таким, що втратив право користування
будинку АДРЕСА_1 оскільки як доведено в
суді відповідач понад шість місяців у
спірному будинку не проживає, за
комунальні послуги не сплачує, не несе
інших витрат по утриманню житла.

За таких обставин, коли права власника
порушені, власник майна має право
вимагати усунення перешкод у
здійсненні ним права користування та
розпорядження своїм майном, суд
приходить до висновку, що позивач
правомірно вимагає усунення будь-яких
порушень ї прав, в даному випадку у
спосіб визначений чинним
законодавством шляхом визнання особи
такою, що втратила право користування
житловим приміщенням, а враховуючи той
факт, що в судовому засіданні доведено,
що відповідач не проживає в спірному
будинку.

Таким чином, позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання особи такою, що втратила право
на користування жилим приміщенням
підлягає задоволенню.

Відповідно до статті 391 Цивільного
кодексу України, статей 9, 150, 155, 158, 169
Житлового кодексу Української РСР,
керуючись статтями 208-209, 212-215, 218, 224-226
Цивільного процесуального кодексу
України, суд -

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право
користування жилим приміщенням в
будинку АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Київської області через
Фастівський міськрайонний суд шляхом
подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення апеляційної
скарги.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, подано протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя :