Справа №295/8000/13-ц
У Х В А Л А

26.06.2013 року м. Житомир

Богунський районний суд міста Житомира у складі:

головуючої судді Семенцової Л.М.,

при секретарі Андрушко І.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом заступника прокурора Житомирської області в інтересах держави в особі публічного акціонерного товариства акціонерного банку Укргазбанк, Міністерства фінансів України, товариства з обмеженою відповідальністю Оскар до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки та витребування майна з чужого незаконного володіння, -

ВСТАНОВИВ:

У травні 2013 року заступник прокурора Житомирської області звернувся до суду з указаним позовом, в якому, посилаючись на те, що при відчуженні колишнім власником ТОВ Оскар нежитлового приміщення, розташованого у місті Житомирі, по вулиці Котовського, 50 (після ремонту та реконструкції будинку було присвоєно інший номер - № 50/81), яке в забезпечення виконання кредитного договору було передане в іпотеку акціонерному банку Синтез, що уклав з ВАТ АБ Укргазбанк договір відступлення прав за кредитним договором, та внаслідок подальших переходів права власності на нього, в тому числі набуття у власність вказаного приміщення на прилюдних торгах останнім його власником ОСОБА_1, завдано шкоди економічним інтересам держави, оскільки іпотекодержатель ПАТ Укргазбанк має частку держави у статутному капіталі у розмірі 92,998 %, відчуження предмета іпотеки здійснювалося без згоди останнього. Тому просить: 1) в рахунок погашення заборгованості ТОВ Оскар перед ПАТ АБ Укргазбанк за договором кредитної лінії №060707/5 від 06.07.2007 року в розмірі 1861336,16 доларів США та 877077,79 грн. звернути стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки від 09.07.2007 року - нежитлове приміщення загальною площею 1115,20 кв. м., що знаходиться у місті Житомирі, по вулиці Котовського, 50/81, шляхом проведення прилюдних торгів, встановивши початкову ціну продажу предмету іпотеки в розмірі оціночної вартості вказаного майна, що буде визначена незалежним суб'єктом оціночної діяльності на момент продажу, 2) передати в управління ПАТ АБ Укргазбанк предмет іпотеки - нежитлове приміщення загальною площею 1115,20 кв.м., що знаходиться у місті Житомирі, по вулиці Котовського, 50/81 на період його реалізації на прилюдних торгах, в порядку передбаченому Законом України Про іпотеку, шляхом надання права на отримання в будь-яких установах, підприємствах, організаціях (незалежно від форм власності), а також бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на нерухоме майно, нотаріусів, будь-яких документів (їх копії, дублікати, витягів з державних реєстрів, довідок) необхідних для управління майном та/або укладення договорів найму (оренди), суборенди приміщень; здійснення дій, пов'язаних з управлінням (спільним управлінням) з будь - якими особами, передачі в управління (наступне управління) будь-яким особам; права отримання плати за користування приміщеннями, зміни та/або розривання та/або укладення правочинів та/або договорів та/або угод, щодо надання послуг з електро-, водо-, тепло- та газопостачання, телефонного зв'язку, а також з інших послуг, пов'язаних з утриманням та обслуговуванням майна; права змінювати та/або розривати та/або укладати договори щодо охорони приміщень; 3) витребувати на користь ПАТ АБ Укргазбанк та ТОВ Оскар з незаконного володіння відповідача ОСОБА_1 вказане нежитлове приміщення.

У судовому засіданні представник відповідача заявив клопотання про зупинення провадження у справі до вирішення справи за позовом товариства з обмеженою відповідальністю Оскар до Богунського відділу державної виконавчої служби Житомирського міського управління юстиції, Житомирської філії ПП Спеціалізоване підприємство Юстиція, ОСОБА_1, ОСОБА_2 про визнання проведених прилюдних торгів недійсними. Вважає, що розгляд справи є неможливим, зважаючи на те, що у вказаній справі вирішується питання законності набуття у власність відповідачем вказаного обєкта нерухомості, законність володіння ним, а також зауважив, що якщо за результатами розгляду справи прилюдні торги, на яких він придбав нежитлове приміщення, будуть визнані недійсними, то спірне майно вибуде з володіння відповідача, і в такому разі зникне необхідність у витребуванні майна з чужого незаконного володіння відповідача.

Прокурор у судовому засіданні заперечувала проти задоволення клопотання представника відповідача, зауваживши, що необхідності у зупиненні провадження у справі не існує, так як розгляд іншої вказаної справи не перешкоджає розгляду справи.

Представники ПАТ АБ Укргазбанк та ТОВ Оскар при вирішенні питання про зупинення провадження у справі поклалися на розсуд суду.

Представник Міністерства фінансів України у судове засідання не зявився, про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, причини неявки до суду не повідомив.

Суд, заслухавши думку сторін, оглянувши матеріали справи, вважає за необхідне задовольнити клопотання представника відповідача про зупинення провадження у справі виходячи з наступного.

Відповідно до п. 4 ч. 1 ст. 201 ЦПК України суд зобовязаний зупинити провадження у справі у разі неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного, цивільного, господарського, кримінального чи адміністративного судочинства.

Як убачається з копії наданої представником відповідача ухвали судді Богунського районного суду міста Житомира про відкриття провадження у справі від 16.05.2013 року, в провадженні Богунського районного суду міста Житомира перебуває цивільна справа за позовом товариства з обмеженою відповідальністю Оскар до Богунського відділу державної виконавчої служби Житомирського міського управління юстиції, Житомирської філії ПП Спеціалізоване підприємство Юстиція, ОСОБА_1, ОСОБА_2 про визнання проведених прилюдних торгів недійсними. Таким чином, предметом розгляду названої справи є встановлення дійсності чи недійсності прилюдних торгів, на яких відповідач ОСОБА_1 набув у власність спірне нежитлове приміщення.

Позов заступника прокурора Житомирської області, поданий в інтересах держави, стосується витребування на користь ПАТ АБ Укргазбанк та ТОВ Оскар з чужого незаконного володіння відповідача ОСОБА_1 цього ж спірного нежитлового приміщення, яке є предметом іпотеки, та звернення на нього стягнення в рахунок погашення заборгованості ТОВ Оскар перед ПАТ АБ Укргазбанк за договором кредитної лінії. Тому дослідженню в даній справі підлягає наявність підстав для витребування нерухомого майна з володіння відповідача, яке позивач вважає незаконним, тому законність володіння ним відповідачем є також предметом розгляду цієї справи.

У пункті 33 Постанови Пленуму Верховного Суду Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції № 2 від 12.06.2009 року розяснено, що, визначаючи наявність передбачених статтею 201 ЦПК України підстав, за яких провадження у справі підлягає обов'язковому зупиненню, суд повинен, зокрема, враховувати, що така підстава для зупинення провадження у справі, як зазначено у пункті 4 частини першої цієї статті - неможливість розгляду цивільної справи до вирішення іншої справи, що кримінального чи адміністративного судочинства, застосовується у тому разі, коли в цій іншій справі можуть бути вирішені питання, що стосуються підстав, заявлених у справі вимог, чи умов, від яких залежить можливість її розгляду

Враховуючи, що у справі за позовом ТОВ Оскар підлягає вирішенню питання визнання проведених прилюдних торгів недійсними, яке стосується підстав заявлених вимог заступника прокурора у справі за його позовом щодо витребування нерухомого майна з володіння відповідача, і розвязання спору по суті за позовом ТОВ Оскар має значення для розгляду справи за позовом заступника прокурора, а також оскільки внаслідок вирішення питання зупинення провадження у справі суд не вправі наперед надавати оцінку наявності правових підстав позову та обставинам, які підлягають дослідженню і встановленню під час розгляду справи, тому розгляд справи за позовом заступника прокурора суд вважає неможливим до вирішення справи за позовом ТОВ Оскар, що є підставою для зупинення провадження у даній справі.

На підставі викладеного, керуючись п. 4 ч. 1 ст. 201 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Провадження у справі за позовом заступника прокурора Житомирської області в інтересах держави в особі публічного акціонерного товариства акціонерного банку Укргазбанк, Міністерства фінансів України, товариства з обмеженою відповідальністю Оскар до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки та витребування майна з чужого незаконного володіння зупинити до вирішення справи за позовом товариства з обмеженою відповідальністю Оскар до Богунського відділу державної виконавчої служби Житомирського міського управління юстиції, Житомирської філії ПП Спеціалізоване підприємство Юстиція, ОСОБА_1, ОСОБА_2 про визнання проведених прилюдних торгів недійсними.

Ухвала в частині зупинення провадження в справі може бути оскаржена до Апеляційного суду Житомирської області через Богунський районний суд міста Житомира протягом пяти днів з дня її проголошення.

Суддя Л.М. Семенцова