Справа № 287/421/13-ц
УХВАЛА

"11" вересня 2013 р.
м.Олевськ

Олевський районний
суд Житомирської області у складі:

головуючого-судді
Волощука В.В.

секретаря
Федорчук О.В.

з участю:

позивачки
ОСОБА_1

представника позивачки
ОСОБА_2

відповідачки
ОСОБА_3

представника відповідачки
ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про виділ частки
житлового будинку та надвірних
будівель, -

В С Т А Н О В И В :

23.07.2013 року позивачка звернулася до
суду з позовом в якому зазначає, що вона
є одноособовим власником 2/3 частини
будинку АДРЕСА_1, відповідно до
свідоцтва про право на спадщину за
законом від 04.04.2013 року.

А 1/3 частиною цього ж будинку володіє
відповідачка ОСОБА_3, відповідно до
свідоцтва про право на спадщину за
законом від 13.04.2013 року, у зв'язку із чим
між сторонами виникають непорозуміння
з приводу користуванням зазначеним
спадковим майном.

Оскільки між позивачкою та
відповідачкою на даний час спадкове
майно не розділено в натурі, відповідно
до їх часток у спадковому нерухомому
майні і на добровільний розподіл
відповідачка не згодна, чинить
перешкоди ОСОБА_1, в користуванні її
майном, остання просить суд поділити
(виділити) між позивачкою та
відповідачкою спірний будинок,
надвірні будівлі, що знаходяться по
АДРЕСА_1,

- виділивши ОСОБА_3: веранду, площею 12
м.кв., позначену на технічному паспорті
цифрою 8; кухню, площею 14.3 м.кв.,
позначену на технічному паспорті
цифрою 7; кімнату, площею 11.0 м.кв.,
позначену на технічному паспорті
цифрою 2; веранду, площею 7.1 м.кв.,
позначену на технічному паспорті
цифрою 1. Надвірні будівлі - гараж,
площею 15.7 м.кв.; сарай, площею 42 м.кв.;
сарай, площею 26.4 м.кв.; туалет, площею 1
м.кв., - що на думку позивачки ОСОБА_1,
складає 1/3 частки спірного будинку
відповідачки ОСОБА_3;

- виділити позивачці ОСОБА_1: кімнату,
площею 11.6 м.кв., позначену на технічному
паспорті цифрою 3; кімнату, площею 11.8
м.кв., позначену на технічному паспорті
цифрою 4; кімнату, площею 18.6 м.кв.,
позначену на технічному паспорті
цифрою 5; кімнату, площею 17.2 м.кв.,
позначену на технічному паспорті
цифрою 6. Надвірні будівлі - літню кухню,
площею 24 м.кв.; сарай, площею 7.6 м.кв., - що
на думку позивачки ОСОБА_1, складає 2/3
частки її спірного будинку.

У судовому засіданні позивачкою та її
представником за довіреністю по справі
було заявлено клопотання про
призначення будівельно-технічної
експертизи для визначення можливих
варіантів виділу часток спірного
будинку за адресою: АДРЕСА_1,
проведення, якої просить доручити
експертам ОСОБА_5, та ОСОБА_6, АДРЕСА_2.
Оплату за проведення
будівельно-технічної експертизи
просить покласти на позивачку.

На вирішення експертизи просить
поставити наступні питання:

- яка загальна вартість будинку, що
знаходиться за адресою АДРЕСА_1

- чи можливі варіанти поділу (виділу)
вказаного будинку в таких частинах на
двох осіб, а саме: 2/3 частини виділивши
позивачці та 1/3 чистини виділивши
відповідачці, якщо так, то які саме?

- чи можливий варіант поділу будинку у
відповідних частинах, а саме 2/3 частини
позивачці, а 1/3 частину відповідачці,
якщо ні то який розмір компенсації
можливо сплатити одній із сторін,
замість вказаного майна?

Відповідачка та її представник за
довіреністю у судовому засіданні не
заперечують щодо проведення
будівельно-технічної експертизи, та
саме експертами ОСОБА_5, і ОСОБА_6

Враховуючи те, що дані обставини мають
важливе значення для правильного
вирішення справи, суд дійшов висновку,
що необхідно призначити експертизу,
яку доручити експертам ОСОБА_5, та
ОСОБА_6, АДРЕСА_2, оскільки для
з'ясування обставин, що мають значення
для справи, потрібні спеціальні знання
в галузі будівництва.

Так, як для проведення експертизи
потрібний значний проміжок часу, на час
проведення експертизи провадження у
справі слід зупинити.

Керуючись ст.143,144,
п. 5 ст.202 ЦПК України, суд -

У Х В А Л И В :

Призначити у справі за позовом ОСОБА_1
до ОСОБА_3 про виділ частки житлового
будинку та надвірних будівель
будівельно-технічну експертизу, на
вирішення якої поставити наступні
питання:

-чи можливий, і в яких варіантах, виділ
домоволодіння по АДРЕСА_1 в натурі
відповідно до часток співвласників?
Якщо такий поділ (виділ) неможливий, то
які є варіанти поділу (виділу) в
частках, близьких до часток
співвласників, і який розмір
компенсації співвласникові, частка
якого після виділу буде меншою за його
частку (2/3 та 1/3 відповідно)?

-чи можливий варіант поділу (виділу)
спірного будинку за таким варіантом,
який просить позивачка і чи відповідає
він часткам 2/3 та 1/3 спірного будинку?

-які конкретно роботи потрібно буде
виконати по переобладнанню будинку і
які матеріальні витрати на це по
кожному з наданих варіантів слід буде
затратити, з ким слід узгодити ці
переобладнання ?

-яка вартість частин домоволодіння
після виділу?

-яка загальна вартість будинку, що
знаходиться за адресою
АДРЕСА_1(позивач)

- чи можливі варіанти поділу (виділу
часток) вказаного будинку в таких
частинах на двох осіб, а саме: 2/3 частини
виділивши позивачці та 1/3 чистини
виділивши відповідачці, якщо так, то
які саме? (позивач)

- чи можливий варіант поділу (виділу)
будинку у відповідних частинах, а саме
2/3 частини позивачці, а 1/3 частину
відповідачці, якщо ні то який розмір
компенсації можливо сплатити одній із
сторін, замість вказаного
майна?(позивач)

Проведення експертизи доручити
експертам ОСОБА_5, та ОСОБА_6, АДРЕСА_2.

Експертів, які будуть проводити
експертизу попередити про кримінальну
відповідальність по ст.ст.384, 385 КК
України.

Оплату за проведення експертизи
покласти на позивачку ОСОБА_1 (прож. за
адресою: АДРЕСА_3, м.тел.НОМЕР_2 та
НОМЕР_1), роз'яснити сторонам положення
ст.146 ЦПК України про наслідки ухилення
від участі в експертизі.

Для проведення експертизи направити
такі матеріали: Копію технічного
паспорту спірного житлового будинку.

Провадження у справі зупинити на час
проведення експертизи.

Ухвала суду в частині зупинення
провадження у справі може бути
оскаржена в апеляційному порядку до
Апеляційного суду Житомирської
області через Олевський районний суд,
шляхом подачі в 5-денний строк з дня її
проголошення. У разі якщо ухвалу було
постановлено без участі особи, яка її
оскаржує, апеляційна скарга подається
протягом 5-ти днів з дня отримання
ухвали.

Суддя: В. В. Волощук