Справа № 2034/2-4773/11
Провадження № 2/635/455/2013
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
17 жовтня 2013 року Харківський районний суд Харківської області у складі:
головуючого судді - Полєхіна А.Ю.
при секретарі - Герасименко І.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в сел. Покотилівка справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання права власності на частину домоволодіння, перерозподіл ідеальних часток співвласників,-
Позивач, з урахуванням уточненої позовної заяви просить суд ухвалити рішення, згідно якого визнати за ним право власності на 15/100 частин житлового будинку літ. "Б-1" у домоволодінні, розташованому в АДРЕСА_1, в порядку забудови, як частку в спільному майні подружжя та в порядку спадкування за законом після смерті дружини - ОСОБА_5, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1; визнати за ним право власності на 63/300 частин житлового будинку літ. "А-1" у домоволодінні, розташованого в АДРЕСА_1, в порядку спадкування за законом після смерті дружини - ОСОБА_5, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1; перерозподілити ідеальні частки в домоволодінні, розташованому в АДРЕСА_1, визнавши за ОСОБА_1 право власності на 108/300 частин домоволодіння, розташованого в АДРЕСА_1.
Позивач обґрунтовує свої позовні вимоги тим, що з 10 серпня 1963 року він знаходився в зареєстрованому шлюбу з ОСОБА_5.
Від даного шлюбу у них народилося двоє дітей - ОСОБА_2 та ОСОБА_3 (відповідачі по справі).
Мешкали сторони в будинку літ. "А-1", який знаходився на земельній ділянці, розташованій в АДРЕСА_1, який зареєстрований в Комунальному підприємстві "Харківське районне бюро технічної інвентаризації" в ? частині за ОСОБА_5 (дружиною позивача), на підставі договору дарування, посвідченого Шостою Харківською державною нотаріальною конторою 27.04.1963р., реєстр № 1808. В іншій ? частині за ОСОБА_4, співвласником будинку літ. "А-1", на підставі свідоцтва про право на спадщину, виданого Другою державною нотаріальною конторою Харківського району Харківської області 09.07.1994р., реєстр № 1-1592.
В період з травня 1967 року по листопад 1975 рік, на вищевказаній земельній ділянці, Позивач разом з дружиною ОСОБА_5, за свої кошти, самочинно, побудували другий житловий будинок літ. "Б-1", який прийнятий в експлуатацію по акту, затвердженому рішенням виконкому Хорошівської селищної ради № 28 від 12.03.1991р. Право власності на житловий будинок літ. "Б-1" даним рішенням, дозволено оформити на ім'я ОСОБА_5.
ІНФОРМАЦІЯ_1 дружина позивача - ОСОБА_5 померла.
Спадщину після смерті дружини ОСОБА_5 позивач прийняв, оскільки у встановлений законом строк подав до держнотконтори заяву про прийняття спадщини та постійно мешкає і зареєстрований по адресі спадкового майна, але оформити свої спадкові права в нотаріальній конторі не має змоги в зв'язку з тим, що будинок літ. "Б-1" в бюро технічної інвентаризації за дружиною позивача не зареєстрований.
По справі була призначена та проведена судова будівельно-технічна експертиза. Згідно висновку експертизи № 999, складеної 25 квітня 2013 року, частка житлового будинку літ. "Б-1" по відношенню до загальної вартості домоволодіння складає 20/100 частин. При умові визнання права власності за ОСОБА_9 та ОСОБА_5 в рівних частках права власності на житловий будинок літ. "Б-1" частки співвласників на домоволодіння по АДРЕСА_1 зміняться наступним чином: ОСОБА_5 - 63/100 часток, ОСОБА_4 - 22/100 частки, ОСОБА_1 - 15/100 часток.
Таким чином, як вважає Позивач його частка в домоволодінні буде складатися наступним чином: в житловому будинку літ. "А-1" з урахуванням інших двох спадкоємців 63/100:3=63/300 частин, в порядку спадкування за законом; інша частка з урахуванням інших двох спадкоємців в будинку літ. "Б-1" буде складати 15/100 частин в порядку забудови, як частка в спільному майні подружжя і в порядку спадкування за законом.
Всього, як вважає позивач, йому повинно належати в домоволодінні - 63/300+15/100=108/300 частин, в зв'язку з чим він просить задовольнити його позовні вимоги та захистити його цивільне право.
Відповідач - ОСОБА_4 в судове засідання не з'явився, про час, день та місце слухання справи повідомлений належним чином, але надав суду свої письмові заперечення, згідно яких проти позовних вимог Позивача заперечував, оскільки порушені його інтереси щодо земельної ділянки на якій розташований житловий будинок літ. "Б-1" (а.с.117).
Відповідачі - ОСОБА_3 та ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилися, про час, день та місце слухання справи повідомлені належним чином, але надали суду свої письмові заперечення, згідно яких проти позовних вимог Позивача заперечували в повному обсязі, оскільки ? частина спадкового будинку літ. "А-1" належала їх матері ще до укладання шлюбу з Позивачем та не є спільним майном подружжя. Також, як вважають відповідачі, висновки експерта не є об'єктивними, оскільки експерт не має права самостійно визнати право власності, тому що це питання може вирішити тільки суд. Також, як вважають відповідачі, при вирішенні даної справи до участі не було притягнено Інспекцію архітектурно-будівельного контролю Харківської області.
Позивач в судове засідання не з'явився, надавши до суду заяву, згідно якої просить суд розглянути справу за його відсутністю задовольнивши позовні вимоги в повному обсязі та в разі неявки відповідачів не заперечував проти розгляду справи при заочному розгляді.
Зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України.
Суд, дослідивши письмові докази по справі, вважає, що заявлені позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного.
Судом встановлено, що у відповідності до довідки КП "Харківське районне бюро технічної інвентаризації" від 15.02.2011р., житловий будинок розташований в АДРЕСА_1 зареєстровано в ? частині за ОСОБА_5 на підставі договору дарування, посвідченого Шостою Харківською держнотконторою 27.04.1963р. р. № 1808, в іншій ? частині зареєстровано за ОСОБА_4 на підставі Свідоцтва про право на спадщину, виданого Другою держнотконторою Харківського району Харківської області 09.07.1994р. р. № 1-1592. На цій земельній ділянці був самочинно побудований другий житловий будинок літ. "Б-1" прийнятий в експлуатацію по акту, затвердженому рішенням виконкому Хорошівської селищної ради № 28 від 12.03.1991р. Право власності на житловий будинок літ. "Б-1" належний ОСОБА_5 дозволено оформити на її ім'я. Крім того самовільно зведені літня кухня літ. "Ж", "Ж1", сараї літ. "З", "И", "Л", літній душ літ. "К", погріб літ. "л", навіс літ. "М" (а.с.23).
З 10 серпня 1963 року ОСОБА_1 знаходився в зареєстрованому шлюбу з ОСОБА_5, що підтверджується копією свідоцтва про одруження серії НОМЕР_1 (а.с.6).
Від шлюбу у них народилося двоє дітей - ОСОБА_2 (яка після укладення шлюбу змінила своє прізвище на ОСОБА_2) та ОСОБА_3 (відповідачі по справі).
В період з травня 1967 року по листопад 1975 рік, на вищевказаній земельній ділянці, Позивач разом з дружиною ОСОБА_5, за свої кошти, побудували другий житловий будинок літ. "Б-1" який прийнятий в експлуатацію по акту, затвердженому рішенням виконкому Хорошівської селищної ради № 28 від 12.03.1991р. (а.с.9). Право власності на житловий будинок літ. "Б-1", вказаним рішенням дозволено оформити на ім'я дружини позивача - ОСОБА_5 (а.с.10).
ІНФОРМАЦІЯ_1 дружина позивача - ОСОБА_5 померла, що підтверджується копією свідоцтва про смерть останньої (а.с.7).
У відповідності до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Згідно ст. 1264 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.
Відповідно до повідомлення Другої державної нотаріальної контори Харківського району Харківської області від 17.11.2011р. за № 1675/01-16, після смерті ОСОБА_5 до держнотконтори в шестимісячний строк звернулись: чоловік померлої - ОСОБА_1 та її діти: ОСОБА_3 і ОСОБА_2. Відповідно до облікових даних Другої державної нотаріальної контори Харківського району Харківської області заповіти від імені ОСОБА_5 не посвідчувались (а.с.42).
Оскільки ОСОБА_5 (спадкодавцем) заповітів складено не було, то має місце спадкування за законом.
Житловий будинок літ. "А-1" в АДРЕСА_1 зареєстрований в ? частині за ОСОБА_5 на підставі договору дарування, посвідченого Шостою Харківською держнотконторою 27.04.1963р. р. № 1808, являється спадковою масою в рівних частках ОСОБА_1 (чоловіка спадкодавця), ОСОБА_3 (сина спадкодавця) і ОСОБА_2 (доньки спадкодавця).
Також у відповідності до Акту про закінчення будівництва та вводу в експлуатацію індивідуального домоволодіння № 28 від 12 березня 1991 року, житловий будинок літ. "Б-1" був прийнятий в експлуатацію (а.с.9).
Рішенням виконкому Хорошівської селищної ради № 28 від 12.03.1991р. вищевказаний Акт затверджено та дозволено ОСОБА_5 оформити право особистої власності на своє ім'я (а.с.10).

Відповідно до довідки Хорошівської селищної ради Харківського району Харківської області за № 66 від 25.02.2011р., за домоволодінням по АДРЕСА_1, власником ? частини якого являється ОСОБА_5 та ? частини ОСОБА_4, зареєстрована земельна ділянка площею 0,2763га. (а.с.11).

Мінрегіон, наказом від 09.08.2012 р. № 404 вніс зміни до Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна, відповідно до яких до самочинного будівництва не належать індивідуальні житлові будинки, господарські будівлі та споруди, прибудови до них, побудовані до 5 серпня 1992 року.

Враховуючи, що будинок побудовано у 1975 році, введено в експлуатацію та Рішенням ради дозволено спадкодавцю ОСОБА_5 оформити право особистої власності на своє ім'я, вважати житловий будинок літ. "Б-1" самочинним неможливо, а тому необхідно віднести його до об'єкта спадкової маси, який спадкується.

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 60 СК України, майно набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу). Вважається, що кожна річ, набута за час шлюбу, крім речей індивідуального користування, є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя.

В період шлюбу і за загальні кошти ОСОБА_1 з дружиною (спадкодавцем) збудували на вищевказаній земельній ділянці житловий будинок літ. "Б-1", господарські будівлі та споруди.

Рішенням VІІІ сесії VІ скликання Хорошівської селищної ради Харківського району Харківської області від 12 серпня 2011 року надано дозвіл на збереження збудованих господарчих будівель і споруд: літньої кухні літ. "Ж", розміром 4,90х6,70кв.м. з прибудовою літ. "Ж-1" розміром 4,20х3,40кв.м., сараю літ. "З", розміром 2,90х3,40кв.м., сараю літ. "И", розміром 3,65х4,06кв.м., літнього душу літ. "К", у складі будівель садиби АДРЕСА_1 (а.с.24).

У відповідності до ст. 70 СК України, частки подружжя є рівними. Тому ОСОБА_1 повинно належати ? частина зазначеного будинку літ. "Б-1", як частка в спільному майні подружжя, а інша ? частина будинку являється спадковою масою в рівних частках ОСОБА_1 (чоловіка спадкодавця), ОСОБА_3 (сина спадкодавця) і ОСОБА_2 (доньки спадкодавця).

По даній цивільній справі було проведено будівельно-технічну експертизу. Згідно висновку експертизи № 999, складеної 25 квітня 2013 року, частка житлового будинку літ. "Б-1" по відношенню до загальної вартості домоволодіння складає 20/100 частин. При умові визнання права власності за ОСОБА_9 та ОСОБА_5 в рівних частках права власності на житловий будинок літ. "Б-1" частки співвласників на домоволодіння по АДРЕСА_1 зміняться наступним чином: ОСОБА_5 - 63/100 часток, ОСОБА_4 - 22/100 частки, ОСОБА_1 - 15/100 часток (а.с.85-93).

Беручи до уваги той факт, що будинок літ. "Б-1" не являється самочинним, оскільки введений в експлуатацію, необхідно визнати за Позивачем право власності на 15/100 часток по відношенню до загальної вартості домоволодіння по АДРЕСА_1 з урахуванням вищевикладених обставин.

Враховуючи вищенаведене, необхідно визнати за Позивачем право власності в житловому будинку літ. "А-1" в порядку спадкування за законом з урахуванням інших двох спадкоємців на 63/300 частин (63/100:3=63/300); в порядку забудови, як частка в спільному майні подружжя та інша частка в порядку спадкування за законом з урахуванням інших двох спадкоємців в будинку літ. "Б-1" буде складати 15/100 частин (згідно експертизи № 999, складеної 25 квітня 2013 року); а всього як спільна частка подружжя та як спадкова маса Позивачу повинно належати 108/300 частин (63/300+15/100=108/300) в домоволодінні № 20 (яке складається з житлового будинку літ. "А-1" та літ. "Б-1") по АДРЕСА_1.

Суд не може прийняти до уваги заперечення ОСОБА_4, оскільки у відповідності до ч. 1 ст. 11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Відповідачем не надано доказів, яким чином порушені його інтереси щодо земельної ділянки на якій розташований житловий будинок літ. "Б-1", не заявлено зустрічних позовних вимог з приводу земельної ділянки та не доведено наявність порушеного права у відповідності до ст. 391 ЦК України.

Також суд не може погодитися із запереченнями наданими ОСОБА_3 та ОСОБА_2, щодо притягнення до участі у справі Інспекції архітектурно-будівельного контролю в Харківській області, оскільки будівництво житлового будинку літ. "Б-1" здійснено до 05 серпня 1992 року, а будівельно-технічна експертиза проведена у відповідності до вимог діючого законодавства.

Судові витрати суд у відповідності до ст. 88 ЦПК України залишає за рахунок позивача.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 209, 212, 214-215, 218 ЦПК України, ст.ст. 1216, 1261, 1268, 1269 ЦК України, ст.ст. 60, 70 Сімейного кодексу України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 15/100 частин житлового будинку літ. "Б-1" житловою площею 52,80кв.м., загальною площею 89,50кв.м., господарських будівель та споруд: літньої кухні літ. "Ж", розміром 4,90х6,70кв.м. з прибудовою літ. "Ж-1" розміром 4,20х3,40кв.м., сараю літ. "З", розміром 2,90х3,40кв.м., сараю літ. "И", розміром 3,65х4,06кв.м., літнього душу літ. "К" у складі домоволодіння, розташованого в АДРЕСА_1, в порядку забудови, як частку в спільному майні подружжя та в порядку спадкування за законом після смерті дружини - ОСОБА_5, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 63/300 частин житлового будинку літ. "А-1" у домоволодінні, розташованого в АДРЕСА_1, в порядку спадкування за законом після смерті дружини - ОСОБА_5, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1.

Перерозподілити ідеальні частки в домоволодінні, розташованому в АДРЕСА_1, визнавши за ОСОБА_1 право власності на 108/300 частин домоволодіння, розташованого в АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення через Харківський районний суд Харківської області.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Суддя: А.Ю.Полєхін