Справа № 653/791/13-ц
Провадження № 2/653/495/13
РІШЕННЯ

іменем України

"12" грудня 2013 р.

Генічеський районний
суд Херсонської області у складі:

головуючого судді
Хоменко В.Г.

при секретарі
Кідалові Д.О.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Генічеську справу за
позовом ОСОБА_1, до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про
розподіл домоволодіння та виділ частки
в окремий об`єкт нерухомості,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до
ОСОБА_2, ОСОБА_3, про розділ житлового
будинку та виділ частки в окремий
об'єкт нерухомості, який мотивує тим, що
на підставі спільної часткової
власності їй з відповідачами належить
по ? частині житлового будинку з
господарськими будівлями та спорудами,
який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1

Добровільно встановити
порядок користування між
співвласниками житлового будинку не
представляється можливим, просить
розділити між ОСОБА_1 та ОСОБА_3, ОСОБА_3,
зазначений житловий будинок в
співвідношенні 1/2 та 1/2 його частини та
виділити належну їй 1/2 частку будинку в
окремий об*єкт нерухомості.

В судовому засіданні позивачка
заявлені в позові вимоги змінила,
просить розділити спірний об*єкт
нерухомості між нею та відповідачами,
відповідно до часток співвласників у
житловому будинку.

Відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_3 та їх
представник ОСОБА_4 в судовому
засіданні проти позовних вимог не
заперечують.

Вивчивши матеріали справи та
дослідивши письмові докази, судом
встановлені фактичні обставини справи
та відповідні правовідносини.

Відповідно свідоцтва про право на
спадщину за законом від 01 жовтня 2009
року, виданого Генічеською державною
нотаріальною конторою, № 240119
позивачці у справі ОСОБА_1 належить ?
частина житлового будинку, який
знаходиться АДРЕСА_1

Відповідно доровору дарування,
посвідченного Генічеською державною
нотаріальною конторою 21.03.1961 року,
реєстраційний номер 552, позивачці
ОСОБА_1, також належить 1/4 частина
житлового будинку, який знаходиться за
адресою АДРЕСА_1

Відповідно до рішення Генічеського
районного суду в Херсонській області
від 16.11.2011 року позивачці у справі
ОСОБА_1 належить 1/2 частина житлової
прибудови, який знаходиться
АДРЕСА_1

Відповідно свідоцтв про право на
спадщину за законом від 01 жовтня 2009
року , виданих Генічеською державною
нотаріальною конторою, заcвідчених
державним нотаріусом Сочинською Л.С.,
за реєстраційними номерами № 240121 та
№340123 ОСОБА_3 та ОСОБА_2,відповідачам у
справі, належить ? частини житлового
будинку, який розташовано,
АДРЕСА_1

Відповідно до рішення Генічеського
районного суду в Херсонській області
від 12.07.2013 року відповідачам у справі
ОСОБА_2 та ОСОБА_3, належить ? частина в
рівних частках житлової прибудови, яка
розташована у АДРЕСА_1

Для вирішення питання про розподіл
житлового будинку, ухвалою суду від
22.08.2013 року була призначена судова
будівельно-технічна експертиза.

Відповідно до ст. 355 ч.1 ЦК України, майно
що є у власності двох або більше осіб
(співвласників), належить їм на праві
спільної власності (спільне майно).

Відповідно до ч.1 ст.356 ЦК України
власність двох чи більше осіб із
визначенням часток кожного з них у
праві власності є спільною частковою
власністю.

Відповідно до ч.1 ст. 357 ЦК України
частки у праві спільної часткової
власності вважаються рівними, якщо
інше не встановлено за домовленістю
співвласників або законом.

Відповідно до ст. 358 ЦК України право
спільної часткової власності
здійснюється співвласниками за їхньою
згодою. Співвласники можуть домовитися
про порядок володіння та користування
майном, що є їхньою спільною частковою
власністю. Кожен із співвласників має
право на надання йому у володіння та
користування тієї частини спільного
майна в натурі, яка відповідає його
частці у праві спільної часткової
власності. У разі неможливості цього
він має право вимагати від інших
співвласників, які володіють і
користуються спільним майном,
відповідної матеріальної компенсації.
Якщо договір між співвласниками про
порядок володіння та користування
спільним майном відповідно до їхніх
часток у праві спільної часткової
власності посвідчений нотаріально, він
є обов'язковим і для особи, яка придбає
згодом частку в праві спільної
часткової власності на це майно.

Відповідно до ст. 367 ЦК України майно, що
є у спільній частковій власності, може
бути поділене в натурі між
співвласниками за домовленістю між
ними, у разі поділу спільного майна між
співвласниками право спільної
часткової власності на нього
припиняється. Договір про поділ
нерухомого майна, що є у спільній
частковій власності, укладається у
письмовій формі і підлягає
нотаріальному посвідченню.

Вивчивши висновок експерта від 25.11.2013
року суд вважає, що розподіл житлового
будинку можливий згідно
запропонованого експертом варіанту
поділу, оскільки зазначений варіант
поділу, передбачає можливість вільного
користування жилим приміщенням, не
порушує прав та інтересів сторін.

За таких обставин , суд
приходить до висновку, що заявлений
позивачкою позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 143, 213, 214, 215 ЦПК
України, ст. 355 ч.1, ст. 356 ч.1, ст.357 ч.1, ст.358,
ст. 367 ЦК України суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про
поділ житлового будинку, задовольнити.

Передати ОСОБА_1 в приватну
власність повністю жилову прибудову
"А1" з господарськими будівлями та
спорудами, що складається з кімнати 2-2
площею 21,2 кв.м., веранду літ. "а",що
складається з приміщення 2-1 площею 15,0
кв.м., загальною площею 36,2 кв.м., також
виділити частину сараю "В", що
складається з приміщення 2 площею 10,3
кв.м., 1/2 частку споруд №1-№2, що складає
1/2 частину ідеальної долі.

Передати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в
приватну власність в рівних частках,
частину житлового будинку "А" з
господарськими будівлями та
спорудами-щоскладається з кімнат 1-1
площею 4,3 кв.м., 1-2 площею 11,0 кв.м.,1-3
площею 11,8 кв.м.,1-4 площею 23,2
кв.м.,1-5площею 6,4 кв.м.загальною площею
56,7 кв.м.бесідку "Б", вбиральню"Д", душеву
"Г",частину сараю "В", 1/2 частку споруд
№1-№2, що складається з приміщення 1
площею 8,8 кв.м., що складає 1/2 частину
ідеальної долі.

Стягнути з ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на
користь ОСОБА_1 сумму грошової
компенсації за перевищення долі в
розмірі 219 гривень.

Зобов*язати ОСОБА_2 та ОСОБА_3
закласти дверний отвір в сараї "В" з
приміщення 2 в приміщення 1.

Зобов*язати ОСОБА_1 перебудувати
віконний отвір в приміщенні 1 в дверний
отвір.

Вартість перебудов складає 217 грн.
96 коп.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Херсонської області
через Генічеський районний суду шляхом
подання в строк 10 днів з моменту його
проголошення апеляційної скарги.

Суддя: В. Г. Хоменко