Червоногвардійський районний суд м.
Макіївки Донецької області
Справа № 271/7353/13-ц
Провадження № 2/271/2869/13
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

27 грудня 2013 року.
м. Макіївка

Червоногвардійський районний суд
міста Макіївки Донецької області у
складі:

Головуючого судді:
Кононихіної Н. Ю.,

при секретарі: Кулініч
Н.О.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Макіївці цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до
Макіївської міської ради про визнання
права власності на нерухоме майно в
порядку спадкування, -

ВСТАНОВИВ:

До суду звернулась ОСОБА_1 із позовом
до Макіївської міської Ради про
визнання права власності на нерухоме
майно в порядку спадкування. Свої
вимоги мотивувала тим, що відповідно до
договору про надання у безстрокове
користування земельної ділянки для
будівництва індивідуального житлового
будинку на праві особистої власності, з
числом кімнат від однієї до п'яти
включно від 13 липня 1968 року, укладеного
між ОСОБА_3 та відділом комунального
господарства Червоногвардійської
районної ради депутатів, в особі
ОСОБА_4. Чоловіку позивачки, ОСОБА_3
згідно рішення Червоногвардійської
районної ради депутатів № 148/1 від 27
березня 1968 року, була надана земельна
ділянка загальною площею 600 кв.м., яка
розташована за адресою: АДРЕСА_1.

ОСОБА_3 за свої кошти, власними
зусиллями самочинно збудував житловий
будинок під літ. «А-1», який складається
з 3 кімнат, а також господарські
споруди, які необхідні для
обслуговування будинку у вигляді:
літня кухня літ. «Б», прибудови літ. «б»,
вбиральня літ. «В» та 2 сараї під літ.
«Г» та «Є» відповідно.

ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_3 помер, що
підтверджується свідоцтвом про смерть
від 29.05.2007 року так і не встигнув
оформити належним чином право
власності на збудоване ним нерухоме
майно.

20 листопада 2007 року позивачка
звернулась із заявою до Четвертої
державної нотаріальної контори із
заявою про прийняття спадщини, що
підтверджується витягом про
реєстрацію спадкової справи № 43470016 у
Спадковому реєстрі, проте не маючи
грошових коштів, необхідних для
проведення технічної інвентаризації
створеного чоловіком нерухомого майна,
позивачка була змушена відкласти
оформлення спадщини до кращих часів.

У червні 2012 року позивачка звернулась
до КП БТІ м. Макіївки із запитом
Четвертої Макіївської державної
нотаріальної контори про надання
Витягу з Єдиного реєстру нерухомого
майна, але виявилося, що будівництво є
самочинним. За цим фактом КП БТІ м.
Макіївки було складено технічний
паспорт від 11.06.2012 року та повідомлення
№ 1/35 17681 від 13.06.2012 року в якому
зазначено, що в АДРЕСА_1 самочинно
збудовані вищевказаний житловий
будинок із господарськими спорудами.

Таким чином, позивачка просить визнати
за нею право власності як за
спадкоємцем першої черги на житловий
будинок літ. «А-1» із господарськими
спорудами літня кухня літ. «Б»,
прибудови літ. «б», вбиральня літ. «В»
та 2 сараї під літ. «Г» та «Є»
відповідно, загальною площею 77,10 кв.м. в
тому числі житлова - 34,00 кв.м.

У судовому засіданні позивачка
підтримали позовні вимоги, просили суд
їх задовольнити.

Представник відповідача Макіївської
міської Ради до судового засідання не
з'явився хоча був повідомлений про час
та слухання справи належним чином, в
наслідок чого суд на підставі наявних
даних та доказах ухвалює заочне
рішення.

Суд, заслухавши пояснення позивача,
проаналізувавши матеріали справи та
надані суду докази, приходить до
висновку, що позов ОСОБА_1 до
Макіївської міської ради про визнання
права власності на нерухоме майно в
порядку спадкування необхідно
задовольнити.

Так у судовому засіданні було
встановлено, що відповідно до договору
про надання у безстрокове користування
земельної ділянки для будівництва
індивідуального житлового будинку на
праві особистої власності, з числом
кімнат від однієї до п'яти включно від 13
липня 1968 року, укладеного між ОСОБА_3 та
відділом комунального господарства
Червоногвардійської районної ради
депутатів, в особі ОСОБА_4. Чоловіку
позивачки, ОСОБА_3 згідно рішення
Червоногвардійської районної ради
депутатів № 148/1 від 27 березня 1968 року,
була надана земельна ділянка загальною
площею 600 кв.м., яка розташована за
адресою: АДРЕСА_1.

ОСОБА_3 за свої кошти, власними
зусиллями самочинно збудував житловий
будинок під літ. «А-1», який складається
з 3 кімнат, а також господарські
споруди, які необхідні для
обслуговування будинку у вигляді:
літня кухня літ. «Б», прибудови літ. «б»,
вбиральня літ. «В» та 2 сараї під літ.
«Г» та «Є» відповідно.

КП БТІ м. Макіївки було складено
технічний паспорт від 11.06.2012 року та
повідомлення № 1/35 17681 від 13.06.2012 року в
якому зазначено, що в АДРЕСА_1 самочинно
збудовані вищевказаний житловий
будинок із господарськими спорудами.

За результатами проведення технічного
обстеження об'єкту житловий будинок із
господарськими спорудами АДРЕСА_1
встановлено його відповідність
вимогам надійності і безпечної
експлуатації і можливість його
безпечної експлуатації. Житловий
будинок відповідає всім санітарним та
противопожежним нормам діючого ДБН
В.В.2.2-15-2005р.

Згідно ст. 379 ЦК України Житлом фізичної
особи є житловий будинок, квартира,
інше приміщення, призначені та
придатні для постійного проживання в
них

Статтею 382 ЦК України передбачено, що
Квартирою є ізольоване помешкання в
житловому будинку, призначене та
придатне для постійного у ньому
проживання.

Власникам квартири у дво- або
багатоквартирному житловому будинку
належать на праві спільної сумісної
власності приміщення загального
користування, опорні конструкції
будинку, механічне, електричне,
сантехнічне та інше обладнання за
межами або всередині квартири, яке
обслуговує більше однієї квартири, а
також споруди, будівлі, які призначені
для забезпечення потреб усіх власників
квартир, а також власників нежитлових
приміщень, які розташовані у житловому
будинку.

Згідно ст. 316 ЦК України Правом
власності є право особи на річ (майно),
яке вона здійснює відповідно до закону
за своєю волею, незалежно від волі
інших осіб.

Особливим видом права власності є
право довірчої власності, яке виникає
внаслідок закону або договору
управління майном

Відповідно до ст. 319 ЦК України Власник
володіє, користується, розпоряджається
своїм майном на власний розсуд. Власник
має право вчиняти щодо свого майна
будь-які дії, які не суперечать закону.
При здійсненні своїх прав та виконанні
обов'язків власник зобов'язаний
додержуватися моральних засад
суспільства. Усім власникам
забезпечуються рівні умови здійснення
своїх прав. Власність зобов'язує.
Власник не може використовувати право
власності на шкоду правам, свободам та
гідності громадян, інтересам
суспільства, погіршувати екологічну
ситуацію та природні якості землі.
Держава не втручається у здійснення
власником права власності. Діяльність
власника може бути обмежена чи
припинена або власника може бути
зобов'язано допустити до користування
його майном інших осіб лише у випадках
і в порядку, встановлених законом.
Особливості здійснення права
власності на культурні цінності
встановлюються законом.

Згідно ст. 328 ЦК України Право власності
набувається на підставах, що не
заборонені законом, зокрема із
правочинів.

Право власності вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не випливає
із закону або незаконність набуття
права власності не встановлена судом.

Згідно ст. 383 ЦК України власник
житлового будинку, квартири має право
використовувати помешкання для
власного проживання, проживання членів
своєї сім'ї, інших осіб і не має права
використовувати його для промислового
виробництва.

ІНФОРМАЦІЯ_3 чоловік позивачки, ОСОБА_3
помер.

20 листопада 2007 року позивачка
звернулась із заявою до Четвертої
державної нотаріальної контори із
заявою про прийняття спадщини, що
підтверджується витягом про
реєстрацію спадкової справи № 43470016 у
Спадковому реєстрі, проте не маючи
грошових коштів, необхідних для
проведення технічної інвентаризації
створеного чоловіком нерухомого майна,
позивачка була змушена відкласти
оформлення спадщини до кращих часів.

Так згідно ст. 1216 ЦК України
Спадкуванням є перехід прав та
обов'язків (спадщини) від фізичної
особи, яка померла (спадкодавця), до
інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1217 ЦК України
спадкування здійснюється за заповітом
або за законом.

Статтею 1218 ЦК України передбачено, що
До складу спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ст. 1258 ЦК України спадкоємці за
законом одержують право на спадкування
почергово.

Кожна наступна черга спадкоємців за
законом одержує право на спадкування у
разі відсутності спадкоємців
попередньої черги, усунення їх від
права на спадкування, неприйняття ними
спадщини або відмови від її прийняття,
крім випадків, встановлених статтею 1259
цього Кодексу.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу
чергу право на спадкування за законом
мають діти спадкодавця, у тому числі
зачаті за життя спадкодавця та
народжені після його смерті, той з
подружжя, який його пережив, та батьки.

Таки чином, суд вважає можливим визнати
за ОСОБА_1 право власності як за
спадкоємцем першої черги після смерті
ОСОБА_3, яка сталась ІНФОРМАЦІЯ_3 на
житловий будинок літ. «А-1» із
господарськими спорудами літня кухня
літ. «Б», прибудови літ. «б», вбиральня
літ. «В» та 2 сараї під літ. «Г» та «Є»
відповідно, загальною площею 77,10 кв.м. в
тому числі житлова - 34,00 кв.м.

На підставі ст.ст. 316, 317, 319, 328,331,376, 1216, 1217,
1218, 1258, 1261 ЦК України, керуючись ст.ст. 7,
10, 57-60, 208, 209, 212-215, 223 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш
И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Макіївської
міської ради про визнання права
власності на нерухоме майно в порядку
спадкування задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності як за
спадкоємцем першої черги після смерті
ОСОБА_3, яка сталась ІНФОРМАЦІЯ_3 на
житловий будинок літ. «А-1» із
господарськими спорудами літня кухня
літ. «Б», прибудови літ. «б», вбиральня
літ. «В» та 2 сараї під літ. «Г» та «Є»
відповідно, загальною площею 77,10 кв.м. в
тому числі житлова - 34,00 кв.м.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача. Заяву про перегляд
заочного рішення може бути подано
протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана через даний районний суд
протягом 10 днів з дня його
проголошення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: