Справа № 2306/3871/12
номер провадження 2/695/118/13
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05.04.2013 року м. Золотоноша

Золотоніський міськрайонний суд Черкаської області у складі:

головуючого судді Середи Л.В.,

при секретарі Оніщенко Н.В., Харині Л.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Золотоноші цивільну справу за позовом Золотоніської міської ради до ОСОБА_1 про зобов`язання оформити правовстановлюючі документи на користування земельною ділянкою,

ВСТАНОВИВ:

Золотоніська міська рада звернулась до суду з позовом до ОСОБА_1 про зобов`язання оформити правовстановлюючі документи на користування земельною ділянкою. Свої вимоги мотивує тим, що на виконання рішення міської ради від 28.05.2012 року № 18-34/VІ управління архітектури, регулювання забудови та земельних відносин Золотоніського міськвиконкому направило проект договору оренди земельної ділянки, підписаний міським головою ОСОБА_1 Проте відповідач відмовився підписувати вищезазначений договір, так як вважає, що він не відповідає вимогам типового договору оренди землі. За таких обставин міська рада змушена була звернутись до суду із вищезазначеним позовом.

У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_2 підтримав позовні вимоги та просив суд повністю їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_1 у судовому засіданні позов не визнав, просив відмовити міській раді, так як вважає, що договір оренди земельної ділянки не відповідає вимогам типового договору оренди землі, крім того попередній договір оренди земельної ділянки, укладений з ним, до теперішнього часу не розірваний і його вимоги він виконує, і звертався він до міської ради з проханням зменшити розмір земельної ділянки, що передана йому в оренду в 1997 році.

Суд, заслухавши пояснення учасників процесу та вивчивши матеріали справи, приходить до висновку, що позовні вимоги міської ради задоволенню не підлягають.

Згідно із ст. 625 ЦК України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків.

Відповідно до ст. 629 ЦК України договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Згідно із ст. 93 ЗК України право оренди земельної ділянки це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для провадження підприємницької та іншої діяльності. Оренда замельної ділянки може бути короткостроковою не більше 5 років та довгостроковою не більше 50 років.

Як вбачається з договору на право тимчасового користування землею (в тому числі на правах оренди) від 05.03.1997 року, укладеного між Золотоніською міською радою з одного боку та підприємцем ОСОБА_1 з другого боку, Золотоніська міська рада на підставі рішення виконкому від 14.11.1996 року № 850 надала, а підприємець ОСОБА_1 прийняв у тимчасове користування земельну ділянку, загальною площею 0,0265 га, згідно з планом землекористування, що додається, на умовах довгострокового користування (на умовах оренди) для обслуговування магазину Гас по вул. Благоавщенській. Плата за землю вноситься землекористувачем щорічно у вигляді орендної плати в розмірі земельного податку.

Відповідно до договору оренди земельної ділянки від 29.06.2012 року, який не підписаний відповідачем, Золотоніська міська рада надає, а ОСОБА_1 приймає в оренду терміном на 3 (три) роки земельні ділянки, площею 0,0056 га та 0,0048 га по вул. Благовіщенській, 60-а та 60-б у м. Золотоноші за рахунок земель житлової та громадської забудови (землі комерційного використання Золотоніської міської ради) на підставі рішення Золотоніської міської ради № 18-34/VІ від 28.05.2012 року.

Як повідомили сторони у судовому засіданні договір на право тимчасового користування землею (в тому числі на правах оренди) від 05.03.1997 року, укладений між Золотоніською міською радою та підприємцем ОСОБА_1 на теперішній час чинний і земельні ділянки, щодо яких виготовлений новий договір оренди земельної ділянки від 29.06.2012 року, є частиною площі земельної ділянки 0,0265 га, наданої у довгострокове користування на умовах оренди підприємцю ОСОБА_1 згідно з договором на право тимчасового користування землею (в тому числі на правах оренди) від 05.03.1997 року. Жодних доказів про розірвання договору на право тимчасового користування землею (в тому числі на правах оренди) від 05.03.1997 року позивачем не надано.

Таким чином у судовому засіданні встановлено, що право користування земельними ділянками по вул Благовіщенській, 60-а та 60-б у м. Золотоноші є оформленим, а тому позовні вимоги Золотоніської міської ради задоволенню не підлягають.

На підставі зазначеного та керуючись ст. 625,

ст. 629 ЦК України, ст. 93 ЗК України та ст. 10

ст., ст. 11, 209, 212, 213 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Золотоніській міській раді у задоволенні позовних вимог до ОСОБА_1 про зобов`язання оформити правовстановлюючі документи на користування земельною ділянкою відмовити.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області через Золотоніський міськрайонний суд протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Суддя Л. В. Середа