Справа № 2-1587/11
Провадження № 2/635/1426/2013
У Х В А Л А

27 грудня 2013 року Харківський
районний суд Харківської області у
складі:

головуючого - судді Березовської І.В.

за участю секретаря судових засідань -
Смалюк О.А.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у залі суду в смт.
Покотилівка цивільну справу за позовом
ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, Пісочинської
селищної ради Харківського району
Харківської області, третя особа, яка
не заявляє самостійних вимог щодо
предмету спору: Реєстраційна служба
Харківського районного управління
юстиції, про визнання недійсним
державного акту на право приватної
власності на земельну ділянку та
відновлення порушених прав,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_2 звернувся до суду з вказаним
позовом.

В обґрунтування позову ОСОБА_2
посилався на те, що він є власником
земельної ділянки №? НОМЕР_1,
розташованої по вул. Просвіти в с.
Пісочин Харківського району
Харківської області. Згідно акту
обстеження земельної ділянки,
складеного комісією Пісочинської
селищної ради Харківського району
Харківської області, вказана земельна
ділянка звужена на чотири метри межами
земельної ділянки №? НОМЕР_2,
розташованої по вул. Просвіти в с.
Пісочин Харківського району
Харківської області, відповідно
генерального плану забудови вул.
Просвіти. Власник земельної ділянки №
НОМЕР_2 переставив огорожу в бік його
земельної ділянки та на цій частині
розпочав будівництво.

Посилаючись на вказані обставини,
позивач просив скасувати Державний акт
на право приватної власності на
земельну ділянку №? НОМЕР_2,
розташовану по вул. Просвіти в с.
Пісочин Харківського району
Харківської області, зобов'язати
власника вказаної земельної ділянки
відновити попереднє становище його
земельної ділянки та заборонити
власникові земельної ділянки № НОМЕР_2
проводити будівництво на ній.

ОСОБА_2 надав до суду клопотання про
призначення у справі судової
земельно-технічної експертизи, на
вирішення якої просив поставити
питання: чи відповідають фактичні
розміри, конфігурація та розташування
на місцевості земельних ділянок №
НОМЕР_1 та № НОМЕР_2, розташованих по
вул. Просвіти в с. Пісочин Харківського
району Харківської області, даним
рішень виконкому Пісочинської
селищної ради "Про виділення земельних
ділянок під будівництво
індивідуальних житлових будинків" та
даним генерального плану забудови по
вул. Просвіти в с. Пісочин Харківського
району Харківської області? В чому
полягає невідповідність у разі її
існування?;

- чи відповідають фактичні розміри,
конфігурація та розташування на
місцевості земельних ділянок № НОМЕР_1
та № НОМЕР_2, розташованих по вул.
Просвіти в с. Пісочин Харківського
району Харківської області, даним
Державних актів на право приватної
власності на землю? В чому полягає
невідповідність у разі її існування?;

- чи є самозахоплення ділянки № НОМЕР_1,
розташованої по вул. Просвіти в с.
Пісочин Харківського району
Харківської області, з боку власника
земельної ділянки № НОМЕР_2,
розташованої по вул. Просвіти в с.
Пісочин Харківського району
Харківської області? Якщо існують
порушення, в чому вони полягають та які
є способи їх усунення?

Крім того, позивач надав до суду
клопотання про витребування доказів, а
саме:

- з ТОВ "Скіф" обмінного файлу
(електронного носія) або в паперовому
вигляді таблиці координат кутів по
осях до технічної документації із
землеустрою щодо встановлення
фактичних меж земельної ділянки №
НОМЕР_1 по вул. Просвіти в смт. Пісочин
Харківського району Харківської
області, виконану ТОВ "Скіф";

- з Центру Державного земельного
кадастру ДП Харківського
регіонального філіалу технічну
документацію із землеустрою до
Державних актів попередніх власників
земельної ділянки № НОМЕР_1 по вул.
Просвіти в смт. Пісочин Харківського
району Харківської області серії Р2 №
741589 на ім'я ОСОБА_5 та земельної ділянки
№ НОМЕР_2 по вул. Просвіти в смт. Пісочин
Харківського району Харківської
області серії ЯА № 453104 на ім'я ОСОБА_6, а
також № :00:027:0011 на ім'я ОСОБА_4 та
ОСОБА_3;

- з Головного управління
Держземагенства Харківської області
технічну документацію із землеустрою
до Державних актів попередніх
власників земельної ділянки № НОМЕР_1
по вул. Просвіти в смт. Пісочин
Харківського району Харківської
області серії Р2 № 741589 на ім'я ОСОБА_5 та
земельної ділянки № НОМЕР_2 по вул.
Просвіти в смт. Пісочин Харківського
району Харківської області серії ЯА №
453104 на ім'я ОСОБА_6, а також №
:00:027:0011 на ім'я ОСОБА_4 та ОСОБА_3;

- з ЗАТ "Галичина" обмінний файл
(електронний носій) або в паперовому
вигляді таблицю координат кутів по
осях до технічної документації із
землеустрою щодо встановлення
фактичних меж земельної ділянки №
НОМЕР_2 по вул. Просвіти в смт. Пісочин
Харківського району Харківської
області, виконану ЗАТ "Галичина" в 2005
році на замовлення ОСОБА_4 та ОСОБА_3;

- з відділу містобудування та
архітектури Харківського району
Харківської області викопіювання з
містобудівних планшетів кварталу по
вул. Просвіти від вул. Южанська в смт.
Пісочин Харківського району
Харківської області з 20 по 32 номери;

- з Пісочинської селищної ради
Харківського району Харківської
області викопіювання з Генерального
плану забудови кварталу по вул.
Просвіти від вул. Южанська в смт.
Пісочин Харківського району
Харківської області з 20 по 32 номери.

Розгляд заявлених клопотань ОСОБА_2
просив проводити за його відсутності.

В судове засідання відповідачі ОСОБА_3
та ОСОБА_4, належним чином повідомлені
про час та місце розгляду справи, не
з'явились, причини неявки не
повідомили.

Відповідно до ст.143 ЦПК України для
з'ясування обставин, що мають значення
для справи і потребують спеціальних
знань у галузі науки, мистецтва,
техніки, ремесла тощо, суд призначає
експертизу за заявою осіб, які беруть
участь у справі.

З огляду на наведене, суд вважає, що
клопотання позивача про призначення
судової земельно-технічної експертизи
підлягає задоволенню, оскільки для
з'ясування обставин, що мають значення
для справи, потрібні спеціальні знання
в галузі будівництва.

Суд також вважає за можливе частково
задовольнити клопотання про
витребування доказів та для
процесуальної економії часу при
призначенні судової
земельно-технічної експертизи
витребувати з ТОВ "Скіф" обмінний файл
(електронний носій) або в паперовому
вигляді таблицю координат кутів по
осях до технічної документації із
землеустрою щодо встановлення
фактичних меж земельної ділянки №
НОМЕР_1 по вул. Просвіти в смт. Пісочин
Харківського району Харківської
області, виконану ТОВ "Скіф"; Управління
Держземагенства у Харківському районі
Харківської області технічну
документацію із землеустрою до
Державних актів попередніх власників
земельної ділянки № НОМЕР_1 по вул.
Просвіти в смт. Пісочин Харківського
району Харківської області серії Р2 №
741589 на ім'я ОСОБА_5 та земельної ділянки
№ НОМЕР_2 по вул. Просвіти в смт. Пісочин
Харківського району Харківської
області серії ЯА № 453104 на ім'я ОСОБА_6, а
також № :00:027:0011 на ім'я ОСОБА_4 та
ОСОБА_3; ЗАТ "Галичина" обмінний файл
(електронний носій) або в паперовому
вигляді таблицю координат кутів по
осях до технічної документації із
землеустрою щодо встановлення
фактичних меж земельної ділянки №
НОМЕР_2 по вул. Просвіти в смт. Пісочин
Харківського району Харківської
області, виконану ЗАТ "Галичина" в 2005
році на замовлення ОСОБА_4 та ОСОБА_3; КП
«Архітектурне бюро Харківського
району» викопіювання з містобудівних
планшетів кварталу по вул. Просвіти від
вул. Южанська в смт. Пісочин
Харківського району Харківської
області з 20 по 32 номери; Пісочинської
селищної ради Харківського району
Харківської області викопіювання з
Генерального плану забудови кварталу
по вул. Просвіти від вул. Южанська в смт.
Пісочин Харківського району
Харківської області з 20 по 32 номери.

В іншій частині клопотання про
витребування доказів з Центру
Державного земельного кадастру ДП
Харківського регіонального філіалу,
Головного управління Держземагенства
Харківської області - відмовити,
оскільки зазначена вище технічна
документація до Державних актів на
право власності на земельні ділянки
№№ НОМЕР_1, НОМЕР_2 по вул. Просвіти в
смт. Пісочин Харківського району
Харківської області знаходиться в
Управлінні Держземагенства у
Харківському районі Харківської
області.

У зв'язку з призначенням експертизи
суд, відповідно до вимог п.5 ч.1 ст.202 ЦПК
України, зупиняє провадження у справі
на час проведення експертизи.

Оплату витрат по проведенню експертизи
суд покладає на позивача.

Керуючись ч.2 ст.133, ст.ст.143, 144, ч.3 ст.151,
п.2 ч.1 ст.152, п.5 ст.202 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в:

Призначити у цивільній справі за
позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4,
Пісочинської селищної ради
Харківського району Харківської
області, третя особа, яка не заявляє
самостійних вимог щодо предмету спору:
Реєстраційна служба Харківського
районного управління юстиції, про
визнання недійсним державного акту на
право приватної власності на земельну
ділянку та відновлення порушених прав,
судову земельно-технічну експертизу,
на вирішення якої поставити наступні
питання:

1. Чи відповідають фактичні розміри,
конфігурація та розташування на
місцевості земельних ділянок № НОМЕР_1
та № НОМЕР_2, розташованих по вул.
Просвіти в с. Пісочин Харківського
району Харківської області, рішенням
виконкому Пісочинської селищної ради
"Про виділення земельних ділянок під
будівництво індивідуальних житлових
будинків" та генеральному плану
забудови вул. Просвіти в с. Пісочин
Харківського району Харківської
області? В чому полягає
невідповідність, у разі її існування?

2. Чи відповідають фактичні розміри,
конфігурація та розташування на
місцевості земельних ділянок № НОМЕР_1
та № НОМЕР_2, розташованих по вул.
Просвіти в с. Пісочин Харківського
району Харківської області, Державним
актам на право приватної власності на
землю? В чому полягає невідповідність,
у разі її існування?

3. Чи існує самозахоплення ділянки №
НОМЕР_1, розташованої по вул. Просвіти в
с. Пісочин Харківського району
Харківської області, з боку власника
земельної ділянки № НОМЕР_2,
розташованої по вул. Просвіти в с.
Пісочин Харківського району
Харківської області? Якщо існують
порушення, в чому вони полягають та які
є способи їх усунення?

Проведення експертизи доручити
експертам ХНДІСЕ ім. засл. проф. М.С.
Бокаріуса, попередити експертів про
кримінальну відповідальність за
ст.ст.384, 385 КК України.

Витрати по проведенню експертизи
покласти на ОСОБА_2.

Роз'яснити сторонам положення
ст.146 ЦПК України про наслідки ухилення
від участі в експертизі.

Витребувати для надання
експертам з:

- ТОВ "Скіф" обмінний файл (електронний
носій) або в паперовому вигляді таблицю
координат кутів по осях до технічної
документації із землеустрою щодо
встановлення фактичних меж земельної
ділянки № НОМЕР_1 по вул. Просвіти в смт.
Пісочин Харківського району
Харківської області, виконану ТОВ
"Скіф";

- Управління Держземагенства у
Харківському районі Харківської
області технічну документацію із
землеустрою до Державних актів
попередніх власників земельної
ділянки № НОМЕР_1 по вул. Просвіти в смт.
Пісочин Харківського району
Харківської області серії Р2 № 741589 на
ім'я ОСОБА_5 та земельної ділянки №
НОМЕР_2 по вул. Просвіти в смт. Пісочин
Харківського району Харківської
області серії ЯА № 453104 на ім'я ОСОБА_6, а
також № :00:027:0011 на ім'я ОСОБА_4 та
ОСОБА_3;

- ЗАТ "Галичина" обмінний файл
(електронний носій) або в паперовому
вигляді таблицю координат кутів по
осях до технічної документації із
землеустрою щодо встановлення
фактичних меж земельної ділянки №
НОМЕР_2 по вул. Просвіти в смт. Пісочин
Харківського району Харківської
області, виконану ЗАТ "Галичина" в 2005
році на замовлення ОСОБА_4 та ОСОБА_3;

- КП «Архітектурне бюро
Харківського району» викопіювання з
містобудівних планшетів кварталу по
вул. Просвіти від вул. Южанська в смт.
Пісочин Харківського району
Харківської області з 20 по 32 номери;

- Пісочинської селищної ради
Харківського району Харківської
області викопіювання з Генерального
плану забудови кварталу по вул.
Просвіти від вул. Южанська в смт.
Пісочин Харківського району
Харківської області з 20 по 32 номери.

В іншій частині клопотання -
відмовити.

Надати експертам матеріали цивільної
справи № 2-1587/11, обмінний файл
(електронний носій) або в паперовому
вигляді таблицю координат кутів по
осях до технічної документації із
землеустрою щодо встановлення
фактичних меж земельної ділянки №
НОМЕР_1 по вул. Просвіти в смт. Пісочин
Харківського району Харківської
області, виконану ТОВ "Скіф"; технічну
документацію із землеустрою до
Державних актів попередніх власників
земельної ділянки № НОМЕР_1 по вул.
Просвіти в смт. Пісочин Харківського
району Харківської області серії Р2 №
741589 на ім'я ОСОБА_5 та земельної ділянки
№ НОМЕР_2 по вул. Просвіти в смт. Пісочин
Харківського району Харківської
області серії ЯА № 453104 на ім'я ОСОБА_6, а
також № :00:027:0011 на ім'я ОСОБА_4 та
ОСОБА_3; обмінний файл (електронний
носій) або в паперовому вигляді таблицю
координат кутів по осях до технічної
документації із землеустрою щодо
встановлення фактичних меж земельної
ділянки № НОМЕР_2 по вул. Просвіти в смт.
Пісочин Харківського району
Харківської області, виконану ЗАТ
"Галичина" в 2005 році на замовлення
ОСОБА_4 та ОСОБА_3; викопіювання з
містобудівних планшетів кварталу по
вул. Просвіти від вул. Южанська в смт.
Пісочин Харківського району
Харківської області з 20 по 32 номери;
викопіювання з Генерального плану
забудови кварталу по вул. Просвіти від
вул. Южанська в смт. Пісочин
Харківського району Харківської
області з 20 по 32 номери.

Про дату, час і місце проведення
експертизи повідомити учасників
процесу.

Провадження у справі на час проведення
експертизи зупинити.

Ухвала може бути оскаржена в
апеляційному порядку в частині
зупинення провадження через
Харківський районний суд Харківської
області шляхом подачі в 5-денний строк з
дня її проголошення апеляційної
скарги.

Суддя -
І.В.
Березовська