Справа №727/9696/13-ц
провадження №2/727/2277/13
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

24 грудня 2013 року

Шевченківський районний суд м.
Чернівці

в складі: головуючого судді

Данилюка М.І.

при
секретарі
Завялець Н.Ю.

з участю представника позивача
Зюлковської Л.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Чернівці цивільну справу
за позовом Публічного акціонерного
товариства комерційний банк
«Приватбанк» до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про
звернення стягнення на предмет
іпотеки, -

ВСТАНОВИВ :

Позивач ПАТ КБ «Приватбанк»
звернувся до суду з позовом до
відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про
звернення стягнення на предмет
іпотеки, посилаючись на те, що
відповідно до укладеного кредитного
договору № СVI0GK03450015 від 28.08.2007р. ОСОБА_2
отримав кредит у розмірі 48150,00 доларів
США. зі сплатою відсотків за
користування кредитом у розмірі 10,08%
річних на суму залишку заборгованості
за кредитом з кінцевим терміном
повернення 27.08.2037 року.

У порушення умов договору відповідач
ОСОБА_2 зобов'язання за вказаним
договором належним чином не виконує.

У зв'язку з порушеннями зобов'язань за
кредитним договором відповідач ОСОБА_2
станом на 15.10.2013 року має
заборгованість - 30323,81 долар США., яка
складається з: 24690,66 доларів США
-заборгованість по кредиту; 3546,19
доларів США -заборгованість по
відсотках за користування кредитом;
514,48 доларів США -заборгованість по
комісії за користування кредитом; 98,69
доларів США - пеня за несвоєчасність
виконання зобов'язань за договором., а
також штрафи, відповідно до умов
договору: фіксована частина - 31,29 долар
США; процентна складова - 1442,50 доларів
США.

В забезпечення виконання зобов»язань
за даним кредитним договором 25.04.2008
року було укладено договір іпотеки №
СVI0GK03450015. Згідно договору іпотеки
відповідачі надали в іпотеку нерухоме
майно, а саме: будинок АДРЕСА_1.

Просили в рахунок погашення
заборгованості за кредитним договором
№ СVI0GK03450015 від 28.08.2007 р в розмірі 30323,81
долар США, що за курсом НБУ складає
242287,24 грн. - звернути стягнення на
предмет іпотеки: будинок АДРЕСА_1,
шляхом продажу вказаного вказаного
предмету іпотеки ПАТ КБ «Приватбанк», з
укладанням від імені відповідачів
договору купівлі-продажу будь-яким
способом з іншою особою-покупцем, з
отриманням витягу з Державного речових
прав на нерухоме майно, з реєстрацією
правочину купівлі-продажу предмету
іпотеки у Державному реєстрі речових
прав на нерухоме майно, з отриманням
дублікатів правовстановлюючих
документів на нерухомість у
відповідних установах, підприємствах
або організаціях незалежно від форм
власності та підпорядкування, з
можливістю здійснення ПАТ КБ
«Приватбанк» всіз передбачених
нормативно-правовими актами держави
дій, необхідних для продажу предмету
іпотеки. Виселити громадян, які
зареєстровані та проживають в будинку
АДРЕСА_1, зі зняттям з реєстраційного
обліку у територіальному органі
Державної міграційної служби України,
до повноважень якого входять питання
громадянства, іміграції та реєстрації
фізичних осіб, компетенція якого
поширюється на адресу вказаного
будинку. Стягнути з відповідачів
судові витрати.

В судовому засіданні представник
позивача позовні вимоги підтримала
повністю, уточнивши при цьому п.2
прохальної частини позовної заяви,
згідно якого просила виселити
відповідача ОСОБА_3, яка зареєстрована
та проживає в будинку АДРЕСА_1, зі
зняттям її з реєстраційного обліку у
територіальному органі Державної
міграційної служби України, до
повноважень якого входять питання
громадянства, іміграції та реєстрації
фізичних осіб, компетенція якого
поширюється на адресу вказаного
будинку.

Відповідачі в судове засідання не
з'явилися, про місце, день та час
розгляду справи була повідомлені
завчасно і належним чином повістками
та через засоби масової інформації, про
поважні причини неявки суд не
повідомили, а тому суд вважає за
можливе розглянути справу у їх
відсутності.

Вивчивши матеріали справи, заслухавши
пояснення представника позивача, суд
вважає, що позов підлягає до часткового
задоволення та по справі можливо
постановити заочне рішення.

Відповідно до ст.526 ЦК України,
зобов'язання має виконуватися належним
чином відповідно до умов договору та
вимог ЦК, інших актів цивільного
законодавства, а за відсутності таких
умов та вимог - відповідно до звичаїв
ділового обороту або інших вимог, що
звичайно ставляться.

Стаття 530 ЦК України передбачає, що якщо
у зобов'язанні встановлений строк
(термін) його виконання, то воно
підлягає виконанню у цей строк (термін).

На підставі ст. 1054 ЦК України, за
кредитним договором банк або інша
фінансова установа (кредитодавець)
зобов'язується надати грошові кошти
(кредит) позичальникові у розмірі та на
умовах, встановлених договором, а
позичальник зобов'язується повернути
кредит та сплатити проценти.

Відповідно ст. 1050 ЦК України, якщо
позичальник своєчасно не повернув суму
позики, він зобов'язаний сплатити
грошову суму або не повернув речі,
визначені родовими ознаками, він
зобов'язаний сплатити неустойку, яка
нараховується від дня, коли речі мали
бути повернуті, до дня їх фактичного
повернення позикодавцеві, незалежно
від сплати процентів.

Судом встановлено, що відповідно до
укладеного кредитного договору №
СVI0GK03450015 від 28.08.2007р. ОСОБА_2 отримав
кредит у розмірі 48150,00 доларів США. зі
сплатою відсотків за користування
кредитом у розмірі 10,08% річних на суму
залишку заборгованості за кредитом з
кінцевим терміном повернення 27.08.2037
року, що підтверджується копією даного
договору.

Відповідно до умов укладеного
договору, відповідач ОСОБА_2
зобов'язався вчасно сплачувати кредит,
відсотки та інші платежі, передбачені
договором (підпункти 2.2.1 - 2.2.4 пункту 2.2
кредитного договору).

Згідно п.4.1 кредитного договору
відповідач за порушення термінів
оплати відсотків зобов»язаний
сплачувати пеню в розмірі 0,15% від суми
простроченого платежу.

Наслідками порушення відповідачем
зобов»язання щодо повернення чергової
частини суми кредиту є право позивача
достроково вимагати повернення всієї
суми кредиту.

Відповідач ОСОБА_2 станом на 15.10.2013 року
має заборгованість - 30323,81 долар США.,
яка складається з: 24690,66 доларів США
-заборгованість по кредиту; 3546,19
доларів США -заборгованість по
відсотках за користування кредитом;
514,48 доларів США -заборгованість по
комісії за користування кредитом; 98,69
доларів США - пеня за несвоєчасність
виконання зобов'язань за договором., а
також штрафи, відповідно до умов
договору: фіксована частина - 31,29 долар
США; процентна складова - 1442,50 доларів
США, що згідно курсу НБУ становить 242287,24
грн.

Зобов»язання за даним кредитним
договором забезпечено договором
іпотеки № СVI0GK03450015 від 25.04.2008 року
укладеним між позивачем та
відповідачами. Згідно даного договору
відповідачі надали в іпотеку нерухоме
майно, а саме: будинок загальною площею
59,90 кв.м., житловою площею 32,30 кв.м., який
розташований за адресою: м.Чернівці,
вул..Неполоківська,3, яке належить їм на
праві власності на підставі договору
купівлі-продажу від 28.08.2007 року.

Згідно ч.1 ст.33 ЗУ «Про іпотеку» у разі
невиконання боржником основного
зобов»язання іпотекодержатель вправі
задовольнити свої вимоги за основним
зобов»язанням шляхом звернення
стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ч.1 ст.38 ЗУ «Про іпотеку»
іпотекодержатель має право на продаж
предмету іпотеки будь-якій
особі-покупцеві.

Що стосується позовних вимог позивача
в частині виселення відповідача
ОСОБА_3, яка зареєстрована та проживає в
будинку АДРЕСА_1 та зняття її з
реєстраційного обліку, то суд вважає,
що вони задоволенню не підлягають, так
як позивачу право власності на предмет
іпотеки не преходило, а перейшло тільки
право розпоряджатись предметом
іпотеки.

Враховуючи вищенаведене, суд вважає, що
оскільки відповідачі взяті на себе
зобов»язання, встановлені укладеним
кредитним договором та договором
іпотеки, добровільно не виконують і
кредит не повертають, то з них
необхідно стягнути заборгованість в
сумі 30323,81 долар США, шляхом звернення
стягнення на предмет іпотеки: будинок
АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного
вказаного предмету іпотеки ПАТ КБ
«Приватбанк», з укладанням від імені
відповідачів договору купівлі-продажу
будь-яким способом з іншою
особою-покупцем, з отриманням витягу з
Державного речових прав на нерухоме
майно, з реєстрацією правочину
купівлі-продажу предмету іпотеки у
Державному реєстрі речових прав на
нерухоме майно, з отриманням
дублікатів правовстановлюючих
документів на нерухомість у
відповідних установах, підприємствах
або організаціях незалежно від форм
власності та підпорядкування, з
можливістю здійснення ПАТ КБ
«Приватбанк» всіз передбачених
нормативно-правовими актами держави
дій, необхідних для продажу предмету
іпотеки

Відповідно до статті 88 ЦПК України на
користь позивача з відповідачів
підлягають стягненню судовий збір в
сумі 2652,27 грн..

Враховуючи викладене, на підставі ст.
ст. 526, 530,610, 1046 - 1050 ЦК України, ст.ст. 33,38
Закону України «Про іпотеку»,
керуючись ст. ст.3,8,10, 11, 15, 60, 79, 88, 179,
212,213, 214, 215,224 ЦПК України, суд, -

РІШИВ:

Позов Публічного акціонерного
товариства комерційний банк
«ПриватБанк» - задовольнити частково.

У рахунок погашення заборгованості в
розмірі 30323,81 долар США, що за курсом НБУ
складає 242287,24 грн. за кредитним
договором № СVI0GK03450015 від 28.08.2007 р -
звернути стягнення на предмет іпотеки:
будинок АДРЕСА_1, шляхом продажу
вказаного вказаного предмету іпотеки
ПАТ КБ «Приватбанк», з укладанням від
імені відповідачів договору
купівлі-продажу будь-яким способом з
іншою особою-покупцем, з отриманням
витягу з Державного речових прав на
нерухоме майно, з реєстрацією
правочину купівлі-продажу предмету
іпотеки у Державному реєстрі речових
прав на нерухоме майно, з отриманням
дублікатів правовстановлюючих
документів на нерухомість у
відповідних установах, підприємствах
або організаціях незалежно від форм
власності та підпорядкування, з
можливістю здійснення ПАТ КБ
«Приватбанк» всіз передбачених
нормативно-правовими актами держави
дій, необхідних для продажу предмету
іпотеки.

Стягнути з ОСОБА_2, ОСОБА_3 солідарно на
користь Публічного акціонерного
товариства комерційний банк
«ПриватБанк» 2652 (дві тисячі шістсот
п»ятдесят дві) грн.27 коп.. судового
збору.

В іншій частині позовних вимог
відмовити.

Заочне рішення може бути переглянуте
Шевченківським районним судом м.
Чернівці за письмовою заявою
відповідача протягом 10 днів з дня
отримання його копії.

Позивач має право оскаржити заочне
рішення в загальному порядку протягом
десяти днів з дня його проголошення до
апеляційного суду Чернівецької
області через Шевченківський районний
суд м. Чернівці.

СУДДЯ:
М.І.ДАНИЛЮК