Справа № 482/1923/13-ц
19 грудня 2013 року м.
Новоодеський районний суд
Миколаївської області в складі:
головуючого - судді Демінської О.І., при
секретарі - Пазюк І.О., розглянувши у
відкритому судовому засіданні
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання осіб
такими, що втратили право користування
житловим приміщенням,
В жовтні 2013 р. ОСОБА_1 звернулася до суду
із позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про
визнання такими, що втратили право
користування житловим приміщенням. Н
обгрунтування позову зазначила, що є
власником квартири, розташованої за
адресою: АДРЕСА_1, де зареєстровані
ОСОБА_2 та ОСОБА_3, що не проживають у
цій квартирі з 1998 р. та з 1996 р.
відповідно, проте з реєстраційного
обліку не знімаються, що призвело до
неможливості розпорядження нею
належним їй на праві власності
Будучи присутньою у судовому засіданні
02 грудня 2013 р. позивач та її представник
вимоги позову підтримали, просили про
Позивач, окрім обставин, викладених у
позові, суду також пояснила, що обидва
відповідача є її колишніми
співмешканцями та були зареєстровані у
квартирі як члени її родини. Спільне
проживання із відповідачем ОСОБА_3 нею
припинено з 1996 р. у зв'язку із тим, що він
забравши із собою усі свої речі виїхав
з належного їй житла і жодного разу
після цього до квартири не повертався.
Відповідач ОСОБА_2, прожив із нею у
вказаній квартирі нетривалий час також
вихав проживати у інше місце, забравши
усе належне йому майно та більше не
У судове засідання 19.12.2013 р. позивач та
її представник не з'явилися, надали
заяву про продовження розгляду справи
Відповідачі у судове засідання не
з'явилися. Відповідно до вимог ч.5 ст. 74
ЦПК України повідомлені за місцем
реєстрації їх проживання, що є належним
повідомленням про дату, час та місце
розгляду справи.
Ухвалою суду справа розглянута за
відсутністю відповідачів у порядку
Вивчивши доводу позову, вислухавши
пояснення позивача, показання свідка
ОСОБА_4, дослідивши та оцінивши
матеріали справи в межах заявлених
позовних вимог та на підставі наданих
сторонами доказів, відповідно до вимог
ст.ст. 10, 11, 60 ЦПК України, суд дійшов
ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1,
що підтверджується дублікатом
договору купівлі - продажу від 19.02.1992 р.,
посвідченого секретарем
Новопетрівської сільської ради
народних депутатів 19.02.1992 р., виданим
Довідкою Новопетрівської сільської
ради Новоодеського району
Миколаївської області №1187 від 28.08.2013 р.,
фотокопією по господарської книги та
листом Новопетрівської сільської ради
Новоодеського району Миколаївської
області від 21.11.2013 р. на адресу суду
підтверджується, що місцем проживання
ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в установленому
законом порядку є кв. АДРЕСА_1.
Актами комісії від 28.08.2013 р.,
затвердженими сільським головою
Новопетрівської сільської ради
Новоодеського району Миколаївської
області, підтверджується, що ОСОБА_3
зареєстрований у квартирі АДРЕСА_1 та
фактично не проживає у ній з 1996 р., а
ОСОБА_2, який також зареєстрований за
вказаною адресою, фактично не проживає
Свідок ОСОБА_4 у судовому засіданні
підтвердила, що ОСОБА_3 спів мешкав із
позивачем у квартирі АДРЕСА_1, проте
забравши усі речі виїхав у 1996 р., після
чого позивач почала спів мешкати із
ОСОБА_2. який також припинив із нею
проживати та виїхав у невідомому
напрямку за власним бажанням у 1998 р.
Таким чином, кожен із відповідачів
фактично є колишнім членом сім
позивача - власника квартири, та досі
зареєстровані у належній їй на праві
Частиною другою статті 64 ЖК України
встановлено, що до членів сім'ї наймача
належать дружина наймача, їх діти і
батьки. Членами сім'ї наймача може бути
визнано й інших осіб, якщо вони
постійно проживають разом з наймачем і
ведуть з ним спільне господарство.
В силу ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї
власника житла втрачає право на
користування цим житлом у разі
відсутності члена сім'ї без поважних
причин понад один рік, якщо інше не
встановлено домовленістю між ним і
власником житла або законом.
В силу ч. 3 ст. 9 ЖК України ніхто не може
бути виселений із займаного жилого
приміщення або обмежений у праві
користування жилим приміщенням інакше
як з підстав і в порядку, передбачених
Права власника жилого будинку,
квартири визначені ст. 383 ЦК України та
ст. 150 ЖК України, які передбачають
право власника використовувати житло
для власного проживання, проживання
членів сім'ї, інших осіб і
розпоряджатися своїм житлом на власний
розсуд. Обмеження чи втручання у право
власника можливе лише з підстав,
передбачених законом.
Суд вважає встановленим, що кожен із
відповідачів не проживає більше року у
спірному житловому приміщенні, проте
залишаються зареєстрованими у ньому,
що перешкоджає позивачу здійснювати
свої права як власника житлового
приміщення, у зв'язку із чим приходить
до висновку, що позов підлягає
Керуючись ст.ст.10,60,212,213,215 ЦПК України,
суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що
втратили право користування житловим
приміщенням, - задовольнити.
ОСОБА_3 визнати таким, що втратив право
користування житловим приміщенням,
розташованим за адресою: АДРЕСА_1.
ОСОБА_2 визнати таким, що втратив право
користування житловим приміщенням,
розташованим за адресою: АДРЕСА_1.
Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача про перегляд
заочного рішення, поданою протягом
десяти днів з дня отримання його копії.
У разі залишення заяви про перегляд
заочного рішення без задоволення
заочне рішення може бути оскаржене в
загальному порядку, встановленому ЦПК
України, при цьому, строк на апеляційне
оскарження рішення починає
відраховуватися з дати постановлення
ухвали про залишення заяви про
перегляд заочного рішення без
Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Миколаївської області через
Новоодеський районний суд
Миколаївської області шляхом подання
апеляційної скарги протягом десяти
днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Суддя