Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

09 грудня 2013 року

м.Рівне

Рівненський міський суд Рівненської
області

під головуванням судді - Ореховської
К.Е.

при секретарі - Шкіндер І.М.

представника позивача - ОСОБА_1

представника відповідача - Мірошник
Д.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Рівному цивільну справу
за позовом ОСОБА_3 до Рівненської
міської Ради про визнання права
власності , -

В С Т А Н О В И В:

В Рівненський міський суд з позовом до
Рівненської міської Ради про визнання
права власності звернувся ОСОБА_3.

В обґрунтування позову, позивач вказує,
що він власником земельної ділянки
площею 0,06 га кадастровий № :01:054:0664
з цільовим призначенням - для житлової
та громадської забудови на території
Рівненської міської ради відповідно до
договору купівлі-продажу, укладеного
17.01.2008 р., посвідченого приватним
нотаріусом Рівненського міського
нотаріального округу ОСОБА_4 р. № 280 . 12
лютого 2008 року йому видано Державний
акт на право власності на земельну
ділянку серії ЯЕ № 235419. Наказом
управління містобудування та
архітектури від 27.08.2008 р. за №186
земельній ділянці присвоєно поштову
адресу - АДРЕСА_1. На даний час позивач
має намір зареєструвати своє право
власності на землю у зв'язку із змінами
в законодавстві, однак оригінал
державного акту ним втрачений, у
зв»язку з чим, у позивача виникло право
на звернення позову до суду.

Представник позивача в судовому
засіданні позовні вимоги підтримала в
повному обсязі з підстав зазначених в
позові. Просить суд постановити
рішення яким, визнати за ОСОБА_3 право
власності на земельну ділянку площею
0,0600 га кадастровий № :01:054:0664 з
цільовим призначенням - для житлової та
громадської забудови на АДРЕСА_1 .

Представник Рівненської міської Ради в
судовому засіданні заявлені позовні
вимоги визнав та не заперечила проти
задоволення позову.

Заслухавши пояснення сторін,
дослідивши докази по справі, суд
прийшов до висновку, що позовні вимоги
підлягають до повного задоволення.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_3 по
справі є власником земельної ділянки
площею 0,06 га кадастровий № :01:054:0664
з цільовим призначенням - для житлової
та громадської забудови на території
Рівненської міської ради відповідно до
договору купівлі-продажу, укладеного
17.01.2008 р., посвідченого приватним
нотаріусом Рівненського міського
нотаріального округу ОСОБА_4 р. № 280 .

12 лютого 2008 року ОСОБА_3 видано
Державний акт на право власності на
земельну ділянку серії ЯЕ № 235419.

Наказом управління містобудування та
архітектури від 27.08.2008 р. за №186
земельній ділянці присвоєно поштову
адресу - АДРЕСА_1.

Відповідно до ст. ст. 125, 126 ЗК України в
редакції, яка була чинною на час
виникнення права власності на земельну
ділянку, це виникало з моменту
одержання документа, що посвідчує
право власності - Державного акту на
землю.

Таким чином, у ОСОБА_3 виникло право
власності на вказану земельну ділянку,
що стверджується державним актом на
землю серії ЯЕ № 235419.

На даний час позивач має намір
зареєструвати своє право власності на
землю у зв'язку із змінами в
законодавстві, однак оригінал
державного акту ним втрачений.

Так, відповідно до ст..ст. 125, 126 ЗК
України право власності на земельну
ділянку виникає з моменту державної
реєстрації цих прав та оформлюється
відповідно до Закону України «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень».

Згідно зі ст. 319 ЦК України власник
володіє, користується, розпоряджається
своїм майном на власний розсуд. Власник
має право вчиняти щодо свого майна
будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом, зокрема із
правочинів. Право власності вважається
набутим правомірно, якщо інше прямо не
випливає із закону або незаконність
набуття права власності не встановлена
судом. Відповідно до ст.392 ЦК
України власник майна може пред'явити
позов про визнання його права
власності, якщо це право оспорюється
або не визнається іншою особою, а також
у разі втрати ним документа, який
засвідчує його право власності.

Згідно ст.ст. 15 та 16 ЦК України, кожна
особа має право на захист свого
цивільного права у разі його порушення,
невизнання або оспорювання у спосіб
визнання права, в даному випадку права
власності.

Згідно ст.3 Цивільного процесуального
кодексу України, кожна особа має право
в порядку, встановленому цим Кодексом,
звернутися до суду за захистом своїх
порушених, невизнаних або оспорюваних
прав, свобод чи інтересів.

Згідно із ст. 3 Закону України від 01.07.2004
р. «Про державну реєстрацію речових
прав на нерухоме майно та їх обтяжень»,
право власності та інші речові права на
нерухоме майно, набуті згідно з діючими
нормативно-правовими актами до
набрання чинності цим законом
визнаються державою.

Таким чином, вимоги позивача про
визнання права власності є
обґрунтованими відповідно до чинного
законодавства та доведеними доказами в
справі.

Враховуючи вищевикладені обставини в
їх сукупності, а також обставини
визнання позову відповідачем , суд
приходить до висновку про необхідність
захисту прав позивача у спосіб
визнання його права.

На підставі ст. ст. 15,16,319,328,392 ЦК
України, ст. 3 Закону України «Про
державну реєстрацію речових прав та їх
обтяжень», ст. 125, 126 Земельного кодексу
України, керуючись ст.ст. ст. ст.
10,11,57-60,84,88,208, 209,212-215,218,223,224-228, 292,294 ЦПК
України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_3 до Рівненської міської
Ради про визнання права власності -
задоволити .

Визнати за ОСОБА_3 право власності на
земельну ділянку площею 0,0600 га
кадастровий № :01:054:0664 з цільовим
призначенням - для житлової та
громадської забудови на АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана протягом десяти днів з дня
проголошення рішення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутніми
у судовому засідання під час його
оголошення, можуть подати апеляційну
скаргу протягом десяти днів з дня
отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом

Суддя Рівненського міського суду
К.Е. Ореховська