Провадження № 2/752/3706/13
І м е н е м У к р а ї н и
12 грудня 2013 року Голосіївський
районний суд м. Києва у складі:
головуючого - судді Новак А.В., при
секретарі - Чабанюк Л.В.,розглянувши у
відкритому судовому засіданні в м.
Києві цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи
такою, що втратила право користування
позивач звернувся до суду з позовом до
ОСОБА_2 про визнання особи такою, що
втратила право користування жилим
Мотивував свої вимоги тим, що,
відповідно до договору купівлі-продажу
квартири від 25 травня 2005 року,
посвідченого Київського міського
нотаріального округу ОСОБА_3,
зареєстровано в реєстрі за № 2964, він є
власником квартири розташованої за
Відповідач ОСОБА_2 зареєстрований у
вказаній квартирі і є колишнім
Починаючи з дати укладення договору
купівлі-продажу, 25 травня 2005 року
відповідач не проживає за місцем
реєстрації, особистих речей в
приміщенні квартири немає, квартплату
не сплачує, кореспонденцію не отримує.
Позивач надіслав до суду клопотання
про слухання справи у відсутність його
представника. Не заперечував проти
ухвалення судом заочного рішення та
просив суд позовні вимоги
задовольнити, визнавши ОСОБА_4 таким, що
втратив право користування вказаним
Відповідач в судове засідання не
з'явився, про час і місце розгляду
справи повідомлений належним чином,
про що свідчить направлення судової
повістки за адресою місця проживання
відповідача, зареєстрованого у
встановленому законом порядку.
Відповідно до ч. 5 ст. 74 ЦПК України, у
разі відсутності осіб які беруть
участь у справі, за такою адресою,
вважається що судовий виклик або
судове повідомлення вручене їм
Клопотання про відкладення розгляду
справи до суду не надсилав. Про причину
неявки суд не повідомив. Позивач у
своїй заяві не заперечує проти
ухвалення заочного рішення на підставі
наявних у справі доказів у зв'язку з чим
суд на підставі ст. 224 ЦПК України,
вважає за можливе вирішити справу у
його відсутність за наявними у справі
доказами, ухваливши заочне рішення.
Дослідивши і проаналізувавши докази,
які містяться в матеріалах справи, суд
на основі повно і всебічно з'ясованих
обставин, на які сторони посилались як
на підставу своїх вимог і заперечень,
дійшов наступних висновків.
З матеріалів справи вбачається, що
ОСОБА_2 зареєстрований у АДРЕСА_1 з 25
вересня 1986 року і є її колишнім
Станом на день ухвалення рішення
власниками квартири є ОСОБА_1,
відповідно до договору купівлі-продажу
квартири від 25 травня 2005 року,
посвідченого Київського міського
нотаріального округу ОСОБА_3,
зареєстровано в реєстрі за № 2964.
Відсутність відповідача за місцем
реєстрації стверджується матеріалами
позовної заяви і будь-яких доказів його
проживання у вказаній квартирі судом в
ході розгляду справи здобуто не було.
Таким чином, суд обґрунтовано дійшов
категоричного висновку, що відповідач
більше одного року без поважних причин
відсутній в приміщенні квартири
АДРЕСА_1, не сплачує комунальні послуги
та не цікавиться вказаним жилим
Відповідно до ч. 1 ст. 391 ЦК України,
власник майна має право вимагати
усунення перешкод у здійснені ним
права користування та розпорядження
Наявність реєстрації відповідача за
місцезнаходженням квартири АДРЕСА_1,
позбавляє позивача права на вільне
розпорядження та користування своєю
власністю і вимушує нести зайві
витрати пов'язані зі сплатою
квартирної плати та витрат на
житлово-комунальні послуги.
В конкретному випадку суд вважає за
можливе застосувати аналогію закону,
оскільки відповідно до ч. 8 ст. 8 ЦПК
України, якщо спірні відносини не
врегульовані законом, суд застосовує
закон, що регулює подібні за змістом
відносини (аналогія закону), а за
відсутності такого - суд виходить із
законодавства(аналогія права).
Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член
сім'ї власника житла втрачає право на
користування цим житлом у разі
відсутності члена сім'ї без поважних
причин понад один рік, якщо інше не
встановлено домовленістю між ним і
власником житла або законом.
Відповідно до ч. 1 ст. 7 Закону України
«Про свободу пересування та вільний
вибір місця проживання в Україні»,
зняття з реєстрації місця проживання
здійснюється протягом семи днів на
підставі заяви особи, запиту органу
реєстрації за новим місцем проживання
особи, остаточного рішення суду(про
позбавлення права власності на житлове
приміщення або права користування
житловим приміщенням, визнання особи
безвісно відсутньою або померлою),
свідоцтва про смерть.
За таких обставин, на основі повно і
всебічно з'ясованих обставин, на які
посилались сторони, як на підставу
своїх вимог і заперечень,
підтверджених доказами, дослідженими в
судовому засіданні, встановивши
правовідносини, які випливають із
встановлених обставин та правові
норми, які підлягають застосуванню до
цих правовідносин, суд дійшов висновку
про необхідність задоволення позову
Судові витрат між сторонами
розподілити за правилами ст. 88 ЦПК
Керуючись ст.ст. 212-215, 223, 294-296 ЦПК
України,суд,-
позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання
особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням -
задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право
користування жилим приміщенням -
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1
114(сто чотирнадцять) гривень 70 копійок
судового збору.
Заочне рішення може бути переглянуто
Голосіївським районним судом м. Києва
за письмовою заявою відповідача. Заяву
про перегляд заочного рішення може
бути подано протягом десяти днів з дня
отримання його копії.
Позивач має право оскаржити заочне
рішення протягом десяти днів з дня його
проголошення, а рішення яке було
ухвалено без участі особи, яка її
оскаржує протягом десяти днів з дня
отримання копії рішення. Апеляційна
скарга подається до Апеляційного суду
м. Києва через Голосіївський районний
суд м. Києва.

Суддя
А.Новак