Рівненський міський суд Рівненської
головуючого судді Сидорука Є.І.
при секретарі Давидюк І.С.
з участю позивача ОСОБА_1
представника позивача ОСОБА_2
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Рівне цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про
стягнення вартості надання послуг,
суд, -
ОСОБА_1 звернулася до Рівненського
міського суду із цивільним позовом до
ОСОБА_3 про стягнення вартості наданих
В судовому засідання позивач заявлені
вимоги підтримала за мотивів, що
викладені у позовній заяві, просила
його задоволити повністю.
Представник позивача в судовому
засіданні позовні вимоги підтримала та
просили їх задоволити, стягнути на із
ОСОБА_3 вартість наданих послуг в
розмірі 4100,00 грн., 1640 грн. штрафу за
порушення строку оплати вартості
послуг, а також судові витрати по
справі.
Відповідач в судове засідання не
з'явився, про час та місце розгляду
справи повідомлявся належним чином,
причини неявки суду не повідомляв,
заяву про перенесення розгляду справи
не подавав, заперечень проти позову до
суду не надходило
Суд, дослідивши докази належного
повідомлення відповідача про дату та
час розгляду справи, а також беручи до
уваги думку позивача та представника
позивача, які не заперечують проти
розгляду справи без участі
відповідача, дійшов висновку про
можливість розгляду справи за
відсутності відповідача із
постановленням заочного рішення по
справі.
Заслухавши пояснення позивача та
представника позивача, повно, всебічно
та об'єктивно дослідивши письмові
докази по справі та оцінивши надані
докази у сукупності, суд прийшов до
наступного висновку.
Відповідно до ст. 3 ЦПК України, кожна
особа має право в порядку,
встановленому цим Кодексом, звернутися
до суду із захистом своїх порушених,
невизнаних або оспорюваних прав,
свобод чи інтересів.
Згідно ст. 60 ЦПК України, кожна сторона
зобов'язана довести ті обставини, на
які вона посилається як на підставу
своїх вимог і заперечень, крім випадків
встановлених ст. 61 цього Кодексу.
Судом встановлено, що 29 серпня 2012 року
ОСОБА_3 (Замовник) та ПП ОСОБА_1
(Виконавець) уклали Договір про надання
ріелторських послуг продавцю, що
підтверджується копією вказаного
Згідно п. 1.1. зазначено Договору, в
порядку та на умовах, визначених даним
Договором, Виконавець зобов'язується
за завданням Замовника надати Послуги
з пошуку потенційних покупців та
забезпечення їм ознайомлення з
об'єктом нерухомості Замовника, а
Замовник зобов'язується прийняти
надані Виконавцем послуги та сплатити
грошові кошти в порядку, на умовах та
протягом строку, встановленого в
Так, сторони погодили, що ПП ОСОБА_1
здійснює пошук потенційних покупців
для відчуження квартири АДРЕСА_1,
забезпечує показ потенційним покупцям
об'єкту нерухомості. А також супровід
при нотаріальному оформленні.
У відповідності до п. 3.1. та п. 3.3
Договору, вартість наданих послуг
становить 500 дол. США або 4100,00 грн.
Послуги Виконавця вважаються
виконаними в момент підписання
договору відчуження вказаного об'єкту
11 лютого 2013 року між ОСОБА_5 (Замовник)
та ПП ОСОБА_1 (Виконавець) укладено
Договір про надання ріелторських
послуг покупцю, за яким Виконавець
здійснює пошук Замовнику об'єкту
нерухомомсті за наступними
параметрами: ? будинку у м. Рівне або
1-кімнатна квартира у районі Ювілейна у
27 лютого 2013 року Виконавцем було
здійснено показ об'єкту нерухомості -
В той же день, 27.02.2013 року між ОСОБА_5 та
ОСОБА_3 укладено Попередній договір про
продаж однокімнатної квартири АДРЕСА_1,
що належала ОСОБА_3.
Згідно пояснення ОСОБА_5 наданого 10.04.2013
року, відповідач ОСОБА_3 запросив його
до приватного нотаріуса для оформлення
договору, однак при цьому відповідач
його не повідомляв про те, чому при
укладенні договору не був присутній
представник агентства «Квартал».
В судовому засіданні достовірно
встановлено, що на даний час квартира
АДРЕСА_1 продана та на праві власності
Враховуючи зазначене, Договір про
надання ріелторських послуг продавцю
від 29.08.2012 року Виконавцем виконано,
об'єкт нерухомості щодо якого
укладався договір, проданий.
Як слідує з ст. 526 ЦК України
зобов'язання має виконувати належним
чином відповідно до умов та вимог цього
Кодексу, інших актів цивільного
законодавства, а за відсутності таких
умов та вимог - відповідно до звичаїв
ділового обороту або інших вимог,
звичайно ставляться.
Відповідно до ст. 530 ЦК України, якщо у
зобов'язанні встановлено строк (термін)
його виконання, то воно підлягає
виконанню у цей строк (термін). Якщо
строк (термін) виконання боржником
обов'язку не встановлений або
визначений момент пред'явлення вимоги,
кредитор має право вимагати його
виконання у будь - який час.
Стаття 610 ЦК України встановлює, що
порушенням зобов'язання є його
невиконання або виконання з порушенням
умов, визначених змістом зобов'язань
(неналежне виконання).
Згідно ст. 549 ЦК України, неустойкою є
грошова сума або інше майно які боржник
повинен передати кредиторові у разі
порушення боржником зобов'язання.
Штрафом є неустойка, що обчислюється у
відсотках від суми невиконаного або
неналежно виконаного зобов'язання.
Відповідно до п. 4.2. Договору про
надання ріелторських послуг продавцю
від 29.08.2012 року, у випадку порушення
строку оплати вартості Послуг
передбаченого п. 3.2 Договору Замовник
сплачує Виконавцю неустойку (штраф) в
розмірі 40 % від суми невиконаного чи
неналежно виконаного зобов'язання.
За таких підстав, суд рахує, що позовні
вимоги є законними та обґрунтованими і
підлягають до задоволення.
У відповідності до ст. 88 ЦПК України,
підлягає стягненню з відповідача на
користь позивача судові витрати, а саме
судовий збір в розмірі 229,40 грн.
На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 10, 11, 58, 60, 82, 88, 212-215, 218, 224, 225, 294, 296, 297
Цивільного процесуального кодексу
України, суд, -
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про
стягнення вартості надання послуг -
Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1
4100, 00 грн. вартості наданих послуг, 1640,00
грн. штрафу за порушення оплати
вартості полуг та 229,40 грн. судового
Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отримання його копії.
Заочне рішення може бути оскаржене
позивачем до апеляційного суду
Рівненської області через Рівненський
міський суд з поданням в десятиденний
строк апеляційної скарги з дня
проголошення рішення.
Рішення набирає законної сили після
закінчення строку подання апеляційної
скарги, якщо апеляційну скаргу не було
подано. У разі подання апеляційної
скарги рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.

Суддя:
Сидорук Є.І.

Повний текст рішення виготовлено 13
грудня 2013 року.

Суддя :
Сидорук Є.І.