Сахновщинський районний суд
8 м. смт. Сахновщина Сахновщинський
Справа № 634/1423/13-ц
Провадження № 2/634/427/13
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20.12.2013 Сахновщинський районний суд
Харківської області в складі:

головуючого(ої)-судді:
Нестеренко Оксана Сергіївна

при секретарі:Ковбаса С.В.
розглянувши в відкритому судовому
засіданні в смт.Сахновщина Харківської
області цивільну справу за позовом
ОСОБА_2 до СВК «Україна» про визнання
недійсним договору оренди земельної
ділянки,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_2 звернувся до суду з позовною
заявою до СВК «Україна» про визнання
недійсним договору оренди земельної
ділянки, посилаючись на те, що він
являється власником земельної ділянки
площею 4,09 га, яка розташована на
території Огіївської сільської ради
Сахновщинського району Харківської
області, цільове призначення якої -
ведення товарного
сільськогосподарського виробництва,
що підтверджується державним актом на
право приватної власності на землю
серія ІІ-ХР №021118, виданого на підставі
рішення Огіївської сільської ради
Сахновщинського району Харківської
області від 26 березня 2001 року №6,
зареєстрованого в Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю 11 вересня 2001 року за
№489, кадастровий номер земельної
ділянки :02:000:0306.

Посилаючись на укладений договір
оренди земельної ділянки №б/н від 01
березня 2007 року СВК «Україна»
використовує земельну частку (пай)
розміром 4,09 га.

Договір оренди земельної ділянки №б/н
від 01.03.2007 року, розміром 4,09 га, наданої
для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва,
він з СВК «Україна» Сахновщинського
району Харківської області, не укладав
та не підписував, доручення від свого
імені на укладення договору нікому не
надавав. АКТ прийому-передачі не
складався та не підписувався і
відповідно земельна ділянка розміром
4,09 га не передавалася в користування
СВК «Україна» Сахновщинського району
Харківської області.

Позивач неодноразово звертався до
керівництва СВК «Україна»
Сахновщинського району Харківської
області з проханням не використовувати
земельну ділянку (пай) та не
реєструвати відповідно договорів
оренди земельної ділянки. Його заяви
було ігноровано керівництвом СВК
«Україна» Сахновщинського району
Харківської області

Зазначений договір був зареєстрований
у Сахновщинському РВ ЦДЗК, про що у
державному реєстрі земель вчинено
запис від 03.11.2008 року за №36.

СВК «Україна» Сахновщинського району
Харківської області і надалі продовжує
використовувати земельну ділянку, яка
належить позивачу, згідно
вищезазначеного державного акту.

Оскільки, даний факт є суттєвим
порушенням чинного законодавства та
його прав, він змушений звернутися до
суду з зазначеним позовом.

В судовому засіданні позивач,
представник позивача, позовні вимоги
підтримали в повному обсязі, просять
позов задовольнити.

Представник відповідача в судове
засідання не з»явився, надав письмову
заяву про слухання справи за його
відсутності, з позовними вимога згоден.

Суд, вивчивши матеріали справи,
приходить до висновку про задоволення
позову з наступних підстав.

Матеріалами справи встановлено,
що ОСОБА_2, належить земельна ділянка
розміром 4,09 га, яка видана на підставі
рішення Огіївської сільської ради
Харківської області від 26.03.2001 року, №6,
наданої для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва,
яка розташована на території
Огіївської сільської ради
Сахновщинського району Харківської
області, що підтверджується державним
актом на право власності на земельну
ділянку серія ІІ-ХР №021118. Відповідно до
договору оренди земельної ділянки,
№б/н від 01 березня 2007 року, між СВК
«Україна» Сахновщинського району
Харківської області та ОСОБА_2 було
укладено зазначений договір земельної
ділянки. Зазначений договір був
зареєстрований у Сахновщинському РВ
ЦДЗК, про що в Державному реєстрі
земель вчинено запис від 03.11.2008 року за
№36.

Згідно ст.203 ч.3 ЦК України правочин є
дійсним, якщо він відповідає загальним
умовам дійсності правочину, зокрема,
волевиявлення учасника правочину, має
бути вільним та відповідати його
внутрішній волі.

Частиною першою ст.215 ЦК України
встановлено, що підставою недійсності
правочину є недодержання в момент
вчинення стороною (сторонами) вимог,
які встановлені ч.3 ст.203 ЦК України.

Отже, наявність вільного
волевиявлення учасників правочину та
відсутність волі при укладенні цього
правочину є однією з необхідних умов
визнання останнього дійсним, а
відсутність вільного волевиявлення
учасника правочину підставою для
визнання такого недійсним.
Таким чином, в суді достовірно
встановлена відсутність волевиявлення
ОСОБА_2 на укладення договорів оренди
земельних ділянок, підпис в цих
договорах не його, тому, суд приходить
до висновку, що вищезазначений
правочин не дійсний і позовні вимоги
підлягають задоволенню.

Згідно зі ст.216 ч.2 ЦК України у разі
недійсності правочину кожна із сторін
зобов"язана повернути другій стороні у
натурі все, що вона одержала на
виконання цього правочину.
Згідно платіжних доручень, які
містяться в матеріалах справи,
позивачем при пред'явленні позову до
суду було сплачено судовий збір у
розмірі 229 грн.

Питання про розподіл судових
витрат суд вирішує відповідно до вимог
ст. 88 ЦПК України, а тому підлягає
стягненню з СВК «Україна»
Сахновщинського району Харківської
області на користь ОСОБА_2 судовий збір
у розмірі 229 грн.

На підставі викладеного,
керуючись ст.ст. 11, 60, 88, 212, 214- 215 ЦПК
України, ст. ст. 203 ч.3, 205 п.2, 208, 215 ч.1, 216 п.1,
373 ч.4,627 ЦК України, ст.ст.210, 212 ЗК
України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_2 до СВК «Україна»
Сахновщинського району Харківської
області про визнання недійсним
договору оренди земельної ділянки -
задовольнити.

Визнати недійсним Договір оренди
земельної ділянки №б/н від 01 березня 2007
року, укладений між ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН: НОМЕР_1, та СВК
«Україна» Сахновщинського району
Харківської області, зареєстрований у
Сахновщинському РВ ЦДЗК 03.11.2008 року
№36.

Зобов»язати СВК «Україна»
Сахновщинського району Харківської
області, повернути ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1,
ІПН: НОМЕР_1, уродженця м.Дружківка,
Донецької області, проживаючого в
АДРЕСА_1 самовільно зайняту земельну
ділянку, площею 4,09 га, яка належить
йому, згідно Державного акту на право
приватної власності на земельну
ділянку серії ІІ-ХР №021118, виданого на
підставі рішення Огіївської сільської
ради Сахновщинського району
Харківської області від 26 березня 2001
року №6 та зареєстрованого в Книзі
записів державних актів на право
приватної власності на землю 11 вересня
2001 року за №489, кадастровий номер
земельної ділянки: :02:000:0306, надану
для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва,
яка розташована на території
Огіївської сільської ради
Сахновщинського району Харківської
області.

Стягнути з СВК «Україна»
Сахновщинського району Харківської
області на користь ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1,
ІПН: НОМЕР_1, проживаючого в АДРЕСА_1
витрати понесені при розгляді справи, а
саме 229 грн. судового збору.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Харківської області через суд
першої інстанції протягом 10 днів, а
особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Суддя О. С. Нестеренко