Єдиний унікальний номер 205/7028/13-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 листопада 2013 року

Ленінський районний суд
м.Дніпропетровська в складі
головуючого судді Остапенко Н.Г., при
секретарі Шевцовій М.А., розглянувши у
відкритому судовому засіданні в
м.Дніпропетровську цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
збільшення частки у праві спільної
часткової власності на житловий
будинок-

В С Т А Н О В
И В :

ОСОБА_1 15.11.13 року звернувся до
Ленінського районного суду
м.Дніпропетровська з позовом до ОСОБА_2
про збільшення частки у праві спільної
часткової власності на житловий
будинок.

В обґрунтування позову зазначив, що
в 1990 році, проживаючи разом з матір*ю
ОСОБА_3 за адресою: АДРЕСА_1, на
земельній ділянці розміром 1530 кв.м., з
дозволу батьків самочинно за власні
грошові кошти побудував:
літ.А3-1-житлову прибудову площею 34.3
кв.м., що складається з приміщень 1-5, 1-6,
1-7 та літ.Б-гараж.

ІНФОРМАЦІЯ_1 року помер
батько-ОСОБА_4.

ІНФОРМАЦІЯ_2 року померла
мати-ОСОБА_3.

Спадщину, яка відкрилась після
смерті ОСОБА_3 на домоволодіння АДРЕСА_1
прийняли:

-він, ОСОБА_1-син /1/2 частина
домоволодіння згідно свідоцтва про
право на спадщину за заповітом,
виданого приватним нотаріусом
Дніпропетровського міського
нотаріального округу ОСОБА_6 від 14.12.2010
року та зареєстрованого в реєстрі за
№8100/;

-ОСОБА_2-донька /1/2 частина
домоволодіння згідно свідоцтва про
право на спадщину за заповітом,
виданого приватним нотаріусом
Дніпропетровського міського
нотаріального округу ОСОБА_6 від 14.12.2010
року та зареєстрованого за №8106/.

Також, успадкували по ? частині
земельної ділянки площею 1530 кв.м. на
якій розміщені: літ.А-1-житловий
будинок, літ.Б-гараж, В-літня кухня,
літ.Г-сарай, літ.Д-вбиральня,
літ.Е-навіс, 1-6, I , II-споруди.

В свою чергу, житловий будинок
літ.А-1, побудований в 1952 році
складається з: прибудови літ.А1-1
побудованої в 1952 році, прибудови
літ.А2-1, побудованої в 1990 році та
житлової прибудови літ.А3-1, побудованої
в 1990 році.

Із вказаних споруд самочинно
зведені житлова прибудова літ.А3-1, що
складається з: 1-5- житлова кімната
площею 13.1 кв.м., 1-6-житлова кімната
площею 12.0 кв.м., 1-7 коридор площею 2.2 кв.м.
Також самочинно зведеною спорудою є
гараж літ.Б. побудований в 1990 році.
Згідно висновку №98/04 про технічний
стан приватного житлового будинку
садибного типу вищевказані самовільні
споруди знаходяться в доброму
технічному стані.

Співвласник домоволодіння ОСОБА_2
не заперечує щоб право власності на
самочинно збудовані споруди були
визнані за позивачем.

06.03.2012 року Інспекцією державного
архітектурно-будівельного контролю у
Дніпропетровській області видано
декларацію про готовність об*акта до
експлуатації.

06.04.2012 року КП «ДМБТІ»
Дніпропетровської обласної ради було
виготовлено технічний паспорт з
зазначеними самовільними спорудами, а
також здійснено розрахунок часток, які
змінилися у зв*язку з самочинним
побудуванням: житлової прибудови
літ.А3-1 та гаражу літ.Б. Згідно даного
розрахунку у його фактичному
користуванні знаходиться 72/100 частини
домоволодіння, а у фактичному
користуванні ОСОБА_2 28/100 частин
домоволодіння АДРЕСА_1. Розрахунок
часток підлягає затвердженню й видачі
акту ідеальних часток після визнання
права власності на самочинно збудовані
будівлі у судовому порядку.

28.01.2013 року Ленінським районним
судом м.Дніпропетровська було винесено
рішення яким задоволено його позов та
визнано право власності на самочинно
збудовану житлову прибудову літ.А3-1, що
складається з: 1-5-житлова кімната
площею 13.1 кв.м., 1-6-житлова кімната
площею 12.0 кв.м., 1-7-коридор площею 2.2 кв.м.
та гараж літ.Б, які розташовані на
земельній ділянці площею 1530 кв.м. по
АДРЕСА_1.

Таким чином, його частка на
житловий будинок у праві спільної
часткової власності збільшилась, тобто
становить 72/100 частини домоволодіння,
адже всі самочинно збудовані споруди
рішенням суду визнано на ним.

На підставі викладеного просить
збільшити його частку у житловому
будинку АДРЕСА_1, яка буде становити 72/100
частини домоволодіння та затвердити
розрахунок часток, при якому у його
фактичному користуванні знаходиться
72/100 частини домоволодіння, а у
фактичному користуванні ОСОБА_2 28/100
частини домоволодіння АДРЕСА_1.

В судовому засіданні позивач
ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав та
просив задовольнити.

Відповідачка ОСОБА_2, в судовому
засіданні, позовні вимоги визнала та
просила задовольнити.

Суд, вислухавши пояснення
позивача, відповідача, вивчивши
матеріали справи, вважає, що позовні
вимоги підлягають задоволенню з
наступних підстав.

Як встановлено в судовому
засіданні ОСОБА_1 на праві власності
належить ? частина домоволодіння
АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про
право на спадщину, виданого 14.12.2010 року
приватним нотаріусом
Дніпропетровського міського
нотаріального округу ОСОБА_6 та
зареєстрованого в КП ДМБТІ 10.02 2011 року
/а.с.7-8/.

ОСОБА_2 є власником ? частини
домоволодіння АДРЕСА_1 на підставі
свідоцтва про право на спадщину,
виданого приватним нотаріусом
Дніпропетровського міського
нотаріального округу ОСОБА_6 14.12.2010 року
/а.с.9/.

Домоволодіння АДРЕСА_1
складається з: А-1-житловий будинок
загальною площею 110.3 кв.м., житлової 69.6
кв.м., допоміжної 40.7 кв.м., прибудова
літ.А1-1, прибулова літ.А2-1, житлова
прибулова літ.А3-1, а-ганок, а1-вхід в
погріб, під А1-1-погріб, Б-гараж, В-літня
кухня, Д-вбиральня, Е-навіс, споруди,
вимощення, ворота, огороджувані
елементи, огорожа, хвіртки, цоколь, яма
вигрібна /а.с.14-18/.

Житлова прибудова А3-1, що
складається з: 1-5-житлова кімната
площею 13.1 кв.м., 1-6-житлова кімната
площею 12 кв.м., 1-7-коридор площею 2.2 кв.м.
та гараж під літ.Б побудовано позивачем
ОСОБА_1 за власні кошти з дозволу
матері ОСОБА_3.

06.03.2012 року Інспекцією державного
архітектурно-будівельного контролю у
Дніпропетровській області видано
декларацію про готовність об*акта до
експлуатації.

06.04.2012 року КП «ДМБТІ»
Дніпропетровською обласною радою
виготовлено технічний паспорт з
зазначенними самовільними спорудами
/а.с.14-18/, а також зроблено розрахунок
часток, які змінилися у зв*язку з
самочинним побудуванням житлової
прибудови літ.А3-1 та гаражу літ.Б.

Відповідно до розрахунку часток,
зробленого КП «ДМБТІ»
Дніпропетровської обласної ради 06.04.2012
року /а.с.19-20/ ОСОБА_1, згідно свідоцтва
про право на спадщину від 14.12.2010 року,
належить ? частина домоволодіння
АДРЕСА_1, а у фактичному користуванні
знаходиться:

в житловому будинку літ.А-1:

-приміщення 1-8;

в прибудові літ А1-1:

-приміщення 1-9, 1-10, ? приміщення 1-1

-прибудова літ.А2-1;

-житлова прибудова літ.А3-1 /самочинна/;

-1/2 входу в погріб літ.а1;

-1/2 погріба літ. «під А1-1»;

-1/2 ганку літ.а;

-гараж літ.Б /самочинний/;

-1/2 літньої кухні літ.В;

-1/2 навісу літ.Е;

-1/2 вбиральні літ.Д;

-споруди №3,6;

-1/2 споруд №1,2,4,I , II

Всього на суму 149720 грн., що складає 72/100
частин домоволодіння.

ОСОБА_2, згідно свідоцтва про право
на спадщину від 14.12.2010 року, належить ?
частина домоволодіння, а у фактичному
користуванні знаходиться:

в житловому будинку літ.А-1:

-приміщення 1-4;

в прибудові літ.А1-1:

-приміщення 1-2, 1-3, ? приміщення 1-1;

-1/2 входу в погріб літ.а1;

-1/2 погріба літ. «під А1-1»;

-1/2 ганку літ.а;

-1/2 літньої кухні літ.В;

-1/2 навісу літ.Е;

-1/2 вбиральні літ.Д;

-споруди №5;

-1/2 споруд №1,2,4,I , II

Всього на суму 58061 грн., що складає
28/100 частин домоволодіння.

Рішенням Ленінського районного
суду м.Дніпропетровська від 28.01.2013 року
визнано за ОСОБА_1 право власності на
самочинно збудовану прибудову літ.А3-1,
що складається з: 1-5-житлова кімната
площею 13.1 кв.м., 1-6-житлова кімната
площею 12 кв.м., 1-7-коридор площею 2.2 кв.м.
та гараж під літ.Б які розташовані на
земельній ділянці площею 1530 кв.м. по
АДРЕСА_1

Відповідно до ч.1 ст.356 ЦК України
власність двох чи більше осіб із
визначенням часток кожного з них у
праві власності є спільною частковою
сласністю.

Відповідно до ч.3 ст.357 ЦК України
співвласник має право на відповідне
збільшення своєї частки у праві
спільної часткової власності, якщо
поліпшення спільного майна, які не
можна відокремити, зроблені ним своїм
коштом за згодою всіх співвласників, з
додержанням встановленого порядку
користування спільним майном.

Співвласник домоволодінн АДРЕСА_1
ОСОБА_2 не заперечує щодо збільшення
частки позивача ОСОБА_1 у праві
спільної часткової власності.

Виходячи з викладеного, суд
приходить до висновку, що позовні
вимоги ОСОБА_1 є обґрунтованими та
доведеними у повному обсязі та такими,
що підлягають задоволенню.

На підставі викладеного. керуючись
ч.1 ст.356, ч.3 ст.357 ЦК України, ст..ст.10, 15.
27. 57-60, 62, 209-215 ЦПК України, суд-

В И Р І Ш
И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
затвердження акту ідеальних часток та
збільшення частки у праві спільної
часткової власності на житловий
будинок-задовольнити.

Затвердити акт ідеальних часток
домоволодіння АДРЕСА_1, складений 06.04.2012
року інженером з ІНМ комунального
підприємства «Дніпропетровське
міжміське бюро технічної
інвентаризації» Дніпропетровської
обласної ради ОСОБА_8, відповідно до
якого:

ОСОБА_1, згідно до свідоцтва про
право на спадщину від 14.12.2010 року
належить ? частина домоволодіння, а у
фактичному користуванні знаходиться:

-в житловому будинку літ.А-1 приміщення
1-8, вартістю 22 762 грн;
-в прибудові літ. А1-1 приміщення 1-9, 1-10, ?
приміщення 1-1 вартістю 19 429
грн.;-прибудова літ.А2-1 вартістю 20 835
грн.;

-житлова прибудова літ.А3-1 вартістю 52 795
грн.;

-1/2 входу в погріб літ.а1 вартістю 370 грн.;

-1/2 погріба літ. «під А1-1» вартістю 4 087
грн.;

-1/2 ганку літ.а вартістю 162 грн.;

-гараж літ.Б вартістю 14 214 грн.;

-1/2 літньої кухні літ.В вартістю 6 887 грн.;

-1/2 навісу літ.Е вартістю 1 280 грн.;

-1/2 вбиральні літ.Д вартістю 1 753 грн.;

-споруди №3,6 вартістю 2 357 грн.;

-1/2 споруд №1,2,4,I , II вартістю 2 789 грн.

Всього на суму 149 720 грн., що складає
72/100 частин домоволодіння.

ОСОБА_2, згідно свідоцтва про право
на спадщину від 14.12.2010 року, належить ?
частина домоволодіння, а у фактичному
користуванні знаходиться:

-в житловому будинку літ.А-1 приміщення
1-4 вартістю 19 977 грн.;

-в прибудові літ.А1-1 приміщення 1-2, 1-3, ?
приміщення 1-1 вартістю 19 161 грн.;

-1/2 входу в погріб літ.А1 вартістю 370 грн.;

-1/2 погріба літ.»під А1-1» вартістю 4 087
грн.;

-1/2 ганку літ.а вартістю 162 грн.;

-1/2 літньої кухні літ.В вартістю 6 887 грн.;

-1/2 навісу літ.Е вартістю 1 280 грн.;

-1/2 вбиральні літ.Д вартістю 1 753 грн.;

-споруди №5 вартістю 1 593 грн.;

-1/2 споруд №1,2,4,I , II вартістю 2 789 грн.

Всього на суму 58 061 грн., що складає
28/100 частин домоволодіння

Збільшити частку ОСОБА_1 в праві
спільної часткової власності на
домоволодіння АДРЕСА_1 з ? до 72/100 частин
домоволодіння.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом 10 днів з дня його
проголошення.

Суддя
Н.Г.Остапенко