Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24 грудня 2013 року
м.
Рівне

Рівненський міський суд
Рівненської області в складі:

Судді Наумов С.В.

При секретарі Прокопчук Л.М.

Позивача ОСОБА_1

Представника відповідача ОСОБА_2

Розглянувши у відкритому
судовому засіданні в залі суду
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_3 про поділ житлового будинку та
виділ земельної ділянки в натурі між
співвласниками,-

В с т
а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду
із вказаним позовом в якому просить
поділити житловий будинок, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 між
співвласниками і виділити сторонам в
натурі у власність частки житлового
будинку з надвірними будівлями, згідно
висновку експертного дослідження
№30807/3 ЮШ судової інженерно-технічної
експертизи від 13.08.2013р..

Поділити земельну ділянку, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 між
співвласниками і виділити ОСОБА_1 в
натурі у власність таку її частку:
земельну ділянку площею 229 кв.м. що
становить ? від загальної площі
ділянки, згідно висновку експертного
дослідження №30807/3 ЮШ судової
інженерно-технічної експертизи від
13.08.2013р..

Стягнути з відповідача на його
користь судовий збір в сумі 1851 грн. 69
коп..

Позивач в судовому засіданні позов
підтримав, просив суд його
задовольнити.

Крім того суду пояснив, що із
представником відповідача досягнуто
згоди щодо компенсації позивачем на
користь відповідача 7188 грн. яка
визначена висновком вказаної вище
експертизи. Відповідно він компенсував
відповідачу 7188 грн.. Також просив суд
стягнути із відповідача половину
вартості судових витрат за проведену
судової інженерно - технічної
експертизи яка становить 925 грн. 84 коп..

Представник відповідача в
судовому засіданні не заперечила щодо
задоволення позовних вимог. Також суду
повідомила про отримання коштів від
позивача в сумі 7188 грн. які передбачені
як компенсація відповідачу визначеної
висновку експертного дослідження
№30807/3 ЮШ судової інженерно-технічної
експертизи від 13.08.2013р..

Заслухавши сторін в судовому
засіданні дослідивши надані ними
докази, суд вважає, що позовні вимоги
підлягають до задоволення.

Судом встановлено, що позивач
ОСОБА_1 та відповідач ОСОБА_3 є
співвласниками житлового будинку, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Частка позивача у праві спільної
часткової власності на будинок
становить 59/100 (49,2 кв.м. загальної площі
будинку), що підтверджується договором
купівлі-продажу від 29.04.1987р.
посвідченого державним нотаріусом
Першої Рівненської державної
нотаріальної контори Омельяненко М.Ю.,
рішенням Рівненського міського суду
від 24.06.1986р., та витягом з державного
реєстру речових правна нерухоме майно
про реєстрацію права власності від
25.04.2013р..

Частка відповідача ОСОБА_3
відповідно складає 41/100 (34,2 кв.м.
загальної площі будинку).

Також сторони є співвласниками
земельної ділянки, що знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1, що стверджується
державним актом на право власності на
земельну ділянку Серії ЯА №054411, площею
0,0598га, кадастровий номер :016019:0067,
для будівництва і обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель та споруд.

До складу житлового будинку
АДРЕСА_1, входять надвірні споруди, які
розміщені на земельній ділянці і
становлять з ним одне ціле, а саме:
погріб,сарай, вбиральня,септик,
огорожі, ганок, літня кухня , тамбур,
ворота з хвірткою.

Сторони в судовому засіданні
погодились із висновком експертного
дослідження №30807/3ЮШ судової
інженерно-технічно експертизи
проведеною ППФ «Експерт-Рівне» від
13.08.2013 року, якою визначено поділ
домоволодіння та земельної ділянки за
адресою: АДРЕСА_1 пропорційно частки
співвласників.

Відповідно до ст.61 ЦПК України,
обставини визнані сторонами та іншими
особами, які беруть участь у справі, не
підлягають доказуванню.

Відповідно до ст.328 ЦК України,
право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом,
зокрема із правочинів.

Відповідно до ст.317,319 ЦК
України, власникові належить права
володіння, користування та
розпорядження своїм майном, яке він
здійснює на власний розсуд і усім
власникам забезпечуються рівні умови
здійснення своїх прав якщо інше не
встановлено договором або законом.

Частиною 1 ст.358 ЦК України, ч.1 ст.364
ЦК України передбачено, що право
спільної часткової власності
здійснюється співвласниками за їхньою
згодою. Співвласник має право на виділ
в натурі частки із майна, що є у
спільній частковій власності.

Відповідно до ч.1ст.88 ЗК України
володіння, користування та
розпорядження земельною ділянкою, що
перебуває у спільній частковій
власності, здійснюється за згодою всіх
співвласників згідно з договором, а у
разі недосягнення згоди - у судовому
порядку.

Отже, враховуючи встановлені
обставини, суд дійшов висновку,
задовольнити позовні вимоги.

Судові витрати за сплату судового
збору в сумі 1851 грн.69 коп. за згодою
сторін суд відносить порівну за
сторонами. Відповідно із ОСОБА_3 на
користь ОСОБА_1 підлягають стягненню 925
грн.84 коп..

На підставі ст.ст. 317,319,328,ч.1ст.358,ч.1 ст.364
ЦК України,ч.1ст.88 ЗК України, керуючись
ст.10,30,60, 88,212,214,215 ЦПК України, суд -

В и р і ш и в :

Позов задовольнити повністю.

Поділити житловий будинок, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 між
співвласниками згідно висновку
експертного дослідження №30807/3 ЮШ
судової інженерно-технічної
експертизи від 13.08.2013р. виконаного ППФ
«Експерт-Рівне», виділити в натурі
ОСОБА_1 (див.додаток 1
графічної частини (чорний колір) згідно
із запропонованим варіантом:

по житловому будинку «А-1» 1-6 Житлова;1-7
Житлова;1/2 Погріб «Пг/а;

- по добудові «а»:1-2 Кухня;

- добудова «а1»: по надвірним
будівлям: Сарай»В-1»; Вбиральня «Г»;
Септик «Сеп»;0,52 Огорожі»№2»; загальною
вартістю78 784 грн., що складає 61/100
частини житлового будинку з надвірними
будівлями за адресою: АДРЕСА_1.

Виділити в натурі ОСОБА_3 (див. додаток 1
графічної частини (синій колір) згідно
із запропонованим варіантом:

- по житловому будинку «А-1»: 1-3 Коридор;
1-4 Житлова; 1-5 Житлова;?
Погріб»Пг/а»;Ганок «а2»;

- по добудові «а»: 1-1 Коридор; самочинну
добудову про що міститься відповідний
запис в технічній документації БТІ;

- по надвірним будівлям: Літня кухня
«Б-1»; Тамбур «б»; Ворота з хвірткою
«N1»;0,48 Огорожі «N2»;

загальною вартістю 50791 грн., що складає
39/100 частини житлового будинку з
надвірними будівлями за
адресою:АДРЕСА_1.

Компенсація яка повинна бути
сплачена власником частини №1 ОСОБА_1
власником частини №2 ОСОБА_3 становить
7188 грн..

ОСОБА_1 згідно висновку
експертного дослідження

№30807/3 ЮШ судової інженерно-технічної
експертизи від 13.08.2013р. виконаного ППФ
«Експерт-Рівне», виділити земельну
ділянку площею 299 кв.м.,(див. додаток до
висновку №2 - земельна ділянка
позначена на плані чорним кольором) що
становить ? від загальної площі
ділянки. Ділянка що відводиться
складається з окремої ділянки площею
299,0 кв..

Ділянка (площа 299,0 кв.м. з геометричними
розмірами по периметру від будинку за
годинниковою стрілкою) 4,03м. по лінії
розподілу;10,92м.,29,75м.,10,62м. по огорожі;
9,32м., 1,71м.,3,11м.,3,25м., 0,04м., 2,37м.,
0,13м.,3,82м.,1,71м., 3,9 по лінії розподілу .

ОСОБА_3 згідно висновку
експертного дослідження

№30807/3 ЮШ судової інженерно-технічної
експертизи від 13.08.2013р. виконаного ППФ
«Експерт-Рівне», виділити земельну
ділянку площею 299кв.м.,(див. додаток до
висновку №2 - земельна ділянка
позначена на плані синім кольором), що
становить ? від загальної площі
ділянки. Ділянка що відводиться
складається з окремої ділянки площею
299,0 кв.м..

Ділянка (площа299 кв.м. з
геометричними розмірами по периметру
від будинку проти годинникової
стрілки) 4,03м. по лінії розподілу:
9,22м.,29,82м.,9,42м. по огорожі; 9,32м., 1,71м., 3,11м.,
3,25м.,0,04м., 2,37м., 0,13м.,3,82м.,1,71м., 3,9м. по
лінії розподілу.

Судові витрати за сплату судового
збору в сумі 1851 грн.69 коп. за згодою
сторін суд відносить порівну за
сторонами. Відповідно із ОСОБА_3 на
користь ОСОБА_1 підлягають стягненню 925
грн.84 коп., тобто половину сплаченого
судового збору.

Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана протягом десяти днів з дня
його проголошення до апеляційного суду
Рівненської області через Рівненський
міський суд.

Суддя Рівненського міського суду
С.В.
Наумов