Краснопільський районний суд Сумської
вул.Вокзальна, 18 смт.Краснопілля
Краснопільський район Сумська область
Справа № 578/954/13-ц
провадження № 2/578/309/13
07 листопада 2013 року
Краснопільський районний суд Сумської
головуючого судді -
секретаря с/з -
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в смт. Краснопілля справу за
позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, треті особа:
Краснопільський районний сектор
управління державної міграційної
служби в Сумській області, орган опіки
та піклування Краснопільської
райдержадміністрації про усунення
перешкод в користуванні власністю
шляхом визнання особи такою, що
втратила право користування житлом,-
Позивач звернувся до суду з зазначеним
позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що
житловий будинок з земельною ділянкою
за адресою АДРЕСА_1 належить йому на
праві приватної власності згідно
договору купівлі-продажу, засвідченого
31 липня 2013 нотаріусом Краснопільської
районної державної нотаріальної
контори Сумської та витягами з
державного реєстру речових прав на
нерухоме майно про реєстрацію права
власності. Відповідач по справі є його
колишньою невісткою. Шлюб між сином та
невісткою розірваний 20 вересня 2012 року.
Від шлюбу вони мають трьох дітей, а
позивача онуків - ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1,
ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_6
ІНФОРМАЦІЯ_3, які проживають з матір'ю.
Відповідач разом з дітьми 09 липня 2004
року були зареєстровані за
вищевказаною адресою ще попереднім
власником ОСОБА_7, але фактично за даною
адресою не проживають з серпня 2012 року.
Реєстрація відповідача з дітьми в
належному ОСОБА_3 будинку породжує для
позивача ряд негативних наслідків,
зокрема вони враховуються в кількісний
склад проживаючих в цьому будинку,
відповідач не бере ніякої участі в
утриманні будинку та сплаті
комунальних платежів. В добровільному
порядку знятися з реєстраційного
обліку відповідач відмовляється.
Посилаючись на те, що реєстрація
відповідача з дітьми в належному
позивачу будинку створює перешкоди для
повного розпорядження і користування
власністю, просить визнати відповідача
з неповнолітніми дітьми, такими, що
втратили право користування житлом за
В судовому засіданні позивач позовні
вимоги підтримав в повному обсязі.
Відповідач, ОСОБА_3 повторно в судове
засідання не з'явилась, про час і місце
розгляду справи повідомлена належним
чином, обґрунтованих заперечень, заяви
про визнання позову чи клопотання про
відкладення розгляду справи не надала .
Представник третьої особи органу опіки
та піклування Краснопільської
районної державної адміністрації
Сумської області заперечив проти
задоволення позовних вимог в частині
визнання малолітніх дітей таким, що
втратили право користування житлом,
вказуючи на ті обставини, що малолітні
діти не можуть бути зняті з реєстрації
без перепрописки їх до іншого житла, а
вказані позовні вимоги порушують права
дітей, чого в даному випадку вони
допустити не можуть.
Представник третьої особи
Краснопільського районного сектору
управління Державної міграційної
служби в Сумській області, повідомлена
належним чином про час та місце
розгляду справи у судове засідання не
з'явилася, надала суду заяву, у якій з
позовом погодилася та просила суд
розглянути справу без участі
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення
при заочному розгляді справи, що
відповідає положенням ст.224 ЦПК
Вислухавши позивача, представника
третьої особи, свідків, дослідивши
матеріали справи, суд приходить до
висновку про часткове задоволення
позову з наступних підстав.
Судом встановлено, що ОСОБА_2, є
власником будинку та земельної
ділянки за адресою АДРЕСА_1, що
підтверджується договорами
купівлі-продажу будинку та земельних
ділянок та копіями Витягів з
Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно про реєстрацію права
власності на будинок та земельні
ділянки (а.с. 10-18).
Згідно свідоцтва про народження від 19
січня 1978 року серії НОМЕР_1 виданого
райвідділом РАГС смт. Краснопілля,
позивач записаний батьком ОСОБА_8,
ІНФОРМАЦІЯ_4 ( ас.19)
Рішенням Краснопільського районного
суду Сумської області від 20 вересня 2012
року шлюб між ОСОБА_8 та ОСОБА_3
розірвано та стягнуто з останнього
аліменти на утримання дітей сторін
(ас.20)

ОСОБА_3 дійсно зареєстрована в АДРЕСА_1,
що підтверджується будинковою книгою
для реєстрації громадян які проживають
в даному будинку ( ас.23-26) .

Згідно довідки № 2048 від 02 жовтня 2013
року виданої Краснопільською селищною
радою, в житловому будинку за адресою
АДРЕСА_1 зареєстровані : ОСОБА_8,
ІНФОРМАЦІЯ_4, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_8,
ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1,
ОСОБА_5,ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_6,
ІНФОРМАЦІЯ_3 ( ас.9)

Факт тривалого не проживання
відповідача з дітьми в зазначеному
будинку підтверджується наявними в
матеріалах справи документами -
рішенням Краснопільського районного
суду Сумської області від 20 вересня 2012
року, де зазначено, що станом на день
звернення до суду з заявою про
розірвання шлюбу, відповідач вже не
проживала з сином позивача, а мешкала з
іншим чоловіком та діти проживали з
нею; копією постанови про відкриття
виконавчого провадження про стягнення
аліментів від 17.10.2012 року з супровідним
листом, де адреса проживання
відповідачки вказана АДРЕСА_2; копією
свідоцтва про реєстрацію шлюбу ОСОБА_8
з ОСОБА_9, що підтверджує створення
сином позивача нової родини (а.с.21,22,27)
та показами свідків ОСОБА_10 та ОСОБА_11

В силу ст. 41 Конституції України кожен
має право володіти, користуватися і
розпоряджатися своєю власністю. Право
приватної власності є непорушним.

Відповідно до ст. 317 ЦК України,
власникові належать права володіння,
користування та розпоряджання своїм
майном.

Згідно ст.319 ЦК України власник володіє,
користується та розпоряджається своїм
майном на власний розсуд.

Відповідно до ст.391 ЦК України власник
майна має право вимагати усунення
перешкод у здійсненні ним права
користування та розпоряджання своїм
майном.

Згідно ст. 150 ЖК України громадяни,
які мають у приватній власності
будинок (частину будинку), квартиру,
користуються ним (нею) для особистого
проживання і проживання членів їх
сімей і мають право розпоряджатися
цією власністю на свій розсуд:
продавати, дарувати, заповідати,
здавати в оренду, обмінювати,
закладати, укладати інші не заборонені
законом угоди.

Відповідно до ст. 65 ЖК України наймач
вправі в установленому порядку за
письмовою згодою всіх членів сім'ї, які
проживають разом з ним, вселити в
займане ним жиле приміщення свою
дружину, дітей, батьків, а також інших
осіб.

Особи, що вселилися в жиле приміщення
як члени сім'ї наймача, набувають
рівного з іншими членами сім'ї права
користування жилим приміщенням, якщо
при вселенні між цими особами, наймачем
та членами його сім'ї, які проживають з
ним, не було іншої угоди про порядок
користування жилим приміщенням.

Згідно з ч.2 ст.405 ЦК України член сім'ї
власника житла втрачає право
користування цим житлом у разі
відсутності члена сім'ї без поважних
причин понад один рік, якщо інше не
встановлено домовленістю між ним
власником житла або законом.

В п. 11 ППВСУ «№2 від 12.04.1985 р «Про деякі
питання , що виникають в практиці
застосування судоми Житлового кодексу
України» передбачено, що відповідно до
ст.107 ЖК наймач або член його сім'ї, який
вибув на інше постійне місце
проживання , втрачає право
користування жилим приміщенням з дня
вибуття, незалежно від пред'явлення
позову про це. На ствердження вибуття
суд може брати до уваги будь-які
фактичні дані, які свідчать про обрання
стороною іншого постійного місця
проживання ( повідомлення про це в
листах, розписка, переадресовка
кореспонденції, утворення сім'ї в
іншому місці, перевезення майна в інше
жиле приміщення, виїзд в інший
населений пункт, укладення трудового
договору на невизначений строк тощо.)

Відповідно до абз.6 ч.1 ст.3 ЗУ «Про
свободу пересування та вільний вибір
місця проживання в Україні» реєстрація
- це внесення відомостей до паспортного
документа про місце проживання або
місце перебування із зазначенням
адреси житла особи та внесення цих
даних до реєстраційного обліку
відповідного органу спеціально
уповноваженого центрального органу
виконавчої влади з питань реєстрації.
Тобто правовою підставою для
перебування на реєстраційному обліку є
проживання чи перебування в житлі за
певною адресою.

Згідно ч.1 ст. 7 ЗУ «Про свободу
пересування та вільний вибір місця
проживання в Україні», зняття з
реєстрації місця проживання
здійснюється протягом семи днів на
підставі заяви особи, запиту органу
реєстрації за новим місцем проживання
особи, остаточного рішення суду ,
свідоцтва про смерть.

В п. 4 Декларації прав дитини
передбачено, що дитині належить право
на відповідне житло.

Ст.3 Конвенції про права дитини
зобов'язує в усіх діях щодо дітей,
незалежно від того, здійснюються вони
державними чи приватними установами,
судами, першочергову увагу приділяти
забезпеченню інтересів дитини.

Оскільки дії відповідача щодо
реєстрації в спірному будинку
порушують право власності позивача,
який не має можливості розпорядитися
своїм майном та вимушений сплачувати
витрати по утриманню будинку,
відповідач добровільно не бажає
знятися з реєстраційного обліку в
будинку, суд вважає за можливе
задовольнити позовні вимоги позивача в
частині визнання ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_8,
такою, що втратила право користування
житлом, за адресою АДРЕСА_1, а в частині
визнання неповнолітніх дітей
відповідачки ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_9,
ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_6,
ІНФОРМАЦІЯ_3, такими, що втратили право
користування даним житлом відмовити,
оскільки відповідач постійного місця
проживання фактично не має, а охорона
прав дітей визначена, як стратегічний
загальнонаціональний пріоритет.

Керуючись ст.ст.10, 60, 212, 215, 218, 224 - 226 ЦПК
України, ст.ст. 317, 319, 321, 391 ЦК України,
ст. 150 ЖК України, ЗУ «Про свободу
пересування та вільний вибір місця
проживання в Україні»,-

в и р і ш и в:

Позовні вимоги ОСОБА_2 задовольнити
частково.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_8, такою, що
втратила право користування житлом, за
адресою АДРЕСА_1.

В іншій частині позову відмовити.

Заочне рішення може бути оскаржене
позивачем до Судової палати у
цивільних справах апеляційного суду
Сумської області через
Краснопільський районний суд Сумської
області протягом 10 днів з дня його
проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача. Заяву про перегляд
заочного рішення може бути подано
протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. Якщо було подано
апеляційну скаргу і рішення за цією
скаргою не скасовано, воно набирає
законної сили після розгляду справи
апеляційним судом

Суддя
В. І . Басова