провадження « 2/727/2366/13
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 грудня 2013 року
Шевченківський районний суд м.Чернівці
в складі: головуючого судді
- Данилюка М.І.

при секретарі
- Завялець Н.Ю.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м.Чернівці справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що
втратилли право користування жилим
приміщенням, та зняття з реєстрації,-

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з
позовом до відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4 про визнання такими, що втратили
право користування жилим приміщенням.

Посилається на те, що 07 листопада
2012 року вона купила у відповідачів
квартиру АДРЕСА_1. Згідно п.13 договору
купівлі-продажу відповідачі були
зобов»язані знятися з реєстраційного
обліку за вказаною адресою до 01 липня
2013 року. Однак до даного часу вони не
виконали умови договору, на
неодноразові звернення щодо зняття з
реєстрації не реагують. Реєстрація
відповідачів в цій квартирі тягне для
неї підвищені витрати по її утриманню і
є перешкодою в користуванні і
розпорядженні належним їй майном. Крім
того, відповідачі не проживають в
спірній квартирі з 12 листопада 2013 року
без поважних причин, а тому просить
позов задоволити.

В судовому засіданні представник
позивача позов підтримав повністю і
підтвердив викладені в позовній заяві
обставини.

Відповідачі в судове засідання не
з»явились, про час та місце розгляду
справи повідомлені належним чином, про
що свідчать поштові повідомлення про
вручення судових повісток, про причину
неявки суду не повідомили. Зі згоди
позивача суд ухвалює рішення при
заочному розгляді справи, що
відповідає положенням ст..224 ЦПК
України.

Вивчивши матеріали справи,
вислухавши доводи представника
позивача, суд вважає, що позов
обґрунтований та підлягає до
задоволення.

Судом встановлено, що факти
викладені в позовній заяві знайшли
своє повне підтвердження, а саме:

Позивач, згідно договору
купівлі-продажу від 07 листопада 2012 року
є власником квартири АДРЕСА_1, в якій
зареєстровані відповідачі: ОСОБА_2,
ОСОБА_3 та ОСОБА_4, що підтверджується
довідкою ПП «Ремжитлосервіс» .

Згідно п.13 договору купівлі-продажу
(а.с.7), відповідачі зобов»язалися
знятися з реєстраційного обліку за
адресою: АДРЕСА_1 до 01 липня 2013 року.

Згідно ст.391 ЦК України, власник
може вимагати усунення перешкод у
здійсненні ним права користування та
розпорядження майном.

Відповідно до ст..321 ЦК України право
власності є непорушним, ніхто не може
бути позбавлений цього права чи
обмежений у його здійсненні.

У відповідності до ст. 405 ЦК України
члени сім'ї власника житла, які
проживають разом з ним, мають право на
користування цим житлом відповідно до
закону. Житлове приміщення, яке вони
мають право займати, визначається його
власником. Член сім'ї власника житла
втрачає право на користування цим
житлом у разі його відсутності без
поважних причин понад один рік, якщо
інше не встановлено домовленістю між
ним і власником житла або законом.

Як вбачається з акту, складеного
працівниками ПП «Ремжитлосервіс» в
присутності сусідів від 28.10.2013 року
(а.с.9), відповідачів в квартирі АДРЕСА_1
не проживають з 12.11.2012 року у зв»язку
продажем квартири..

Таким чином, суд приходить до
висновку, що слід усунути перешкоди в
користуванні позичу своєю власністю,
шляхом визнання відповідача такою, що
втратила право користування спірним
жилим приміщенням..

Що стосується позовних вимог в частині
зняття відповідачів з реєстрації місця
проживання, то в цій частині в
задоволенні позову слід відмовити,
оскільки відповідно до ст..7 Закону
України «Про свободу пересування та
вільний вибір місця проживання
Україні» зняття з реєстрації місця
проживання здійснюється протягом семи
днів на підставі рішення суду про
позбавлення права користування жилим
приміщенням.

Керуючись ст..ст. 71,72 ЖК України,
ст..ст.319, 391, 405 ЦК України, ст..ст. 10,11, 209,
212, 214-215, 218, 224-226 ЦПК України, суд, -

Р І Ш И
В:

Позов ОСОБА_1 задоволити
частково.

Визнати ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 такими,
що втратили право користування
житловим приміщенням у квартирі
АДРЕСА_1, В іншій частині в
задоволенні позову відмовити.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Чернівецької
області через Шевченківський районний
суд м.Чернівці протягом десяти днів з
дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя
М.І.Данилюк