Справа № 490/9085/13-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 листопада 2013 року
м. Миколаїв

Центральний районний суд м.
Миколаєва у складі:

головуючого -
судді Подзігун
Г.В.

при секретарі -
Голубашенко Т.О.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Миколаєві
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, третя особа Біржа нерухомості
"Едвайс-консульт", про визнання
договору купівлі- продажу дійсним, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом до
ОСОБА_2 про визнання дійсним договору
купівлі-продажу нерухомого майна -
житлового будинку АДРЕСА_1, від що був
укладений 13.11.2000 року між ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 та посвідчений на Біржі
нерухомості "Едвайс-консульт" за
реєстровим №1753.

Позивачка у судове засідання не
з'явилася, надала суду заяву про
розгляд справи за її відсутності,
вимоги позову підтримала, проти
заочного розгляду справи не
заперечувала.

Відповідач до суду не з'явився, причини
неявки суду не повідомив, заперечень
проти позову не надав.

Представник третьої особи до судового
засідання не з'явився, причини неявки
суду не повідомив, заперечень проти
позову не надав.

Ухвалою суду справу розглянуто за
відсутністю учасників процессу в
порядку заочного провадження, оскільки
у справі достатньо даних про права та
взаємини сторін.

Вивчивши доводи позову, дослідивши
письмові докази, судом встановлені
наступні факти та відповідні ним
правовідносини.

Як вбачається із матеріалів справи,
13.11.2013 року сторони уклали договір
купівлі-продажу, за яким ОСОБА_1
придбала у власність житловий будинок
АДРЕСА_1, який раніше належав ОСОБА_2 на
підставі договору купівлі-продажу від
06.09.1991 року, посвідченого державним
нотаріусом Першої Миколаївської
державної нотаріальної контори
Павловою Г.Е., реєстровий №5-2240,
зареєстрованого у ММБТІ 15.05.1991 року,
реєстровий №1753, передавши відповідачу
в рахунок покупки суму в розмірі 7000 грн.
Даний договір посвідчений на Біржі
нерухомості "Едвайс-консульт" за
реєстровим №1753.

Сторони за угодою повністю виконали
істотні умови договору, за якими
відповідач передав позивачці спірни
житловий будинок, а вона, в свою чергу,
передала останньому визначену грошову
суму.

На підставі вказаного договору 16.11.2000
року право власності на даний будинок
зареєстровано КП ММБТІ за позивачкою.

На підставі ст.224 ЦК України (в редакції
1963 року), ст.ст. 220, 328, 334 ЦК України, суд
дійшов висновку, що сторони за даним
договором досягли домовленості щодо
усіх його істотних умов та відбулося
повне виконання договору, однак
посвідчити його нотаріально не
уявляється можливим, оскільки право
власності на предмет договору
зареєстровано за покупцем.

Враховуючи вищевикладене суд дійшов
висновку, що вимоги позову є
обґрунтованими та підлягають
задоволенню.

Тому слід визнати дійсним договір
купівлі-продажу нерухомого майна -
житлового будинку АДРЕСА_1,що був
укладений 13.11.2000 року між ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 13.11.2000 року та посвідчений на
Біржі нерухомості "Едвайс-консульт" за
реєстровим №1753.

У відповідності зі ст. 88 ЦПК України
судовий збір сплачений при подачі
позову.

Керуючись ст. ст. 14, 209, 212-215 ЦПК України,
суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа
Біржа нерухомості "Едвайс-консульт",
про визнання договору купівлі- продажу
дійсним - задовольнити.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу нерухомого майна -
житлового будинку АДРЕСА_1,що був
укладений 13.11.2000 року між ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 13.11.2000 року та посвідчений на
Біржі нерухомості "Едвайс-консульт" за
реєстровим №1753.

Заява про перегляд заочного рішення
може бути подана відповідачем протягом
десяти днів з моменту отримання копії
рішення.

Рішення може бути оскаржене
через суд першої інстанції до
апеляційного суду Миколаївської
області шляхом подачі заяви про
апеляційне оскарження протягом десяти
днів з дня проголошення рішення .

СУДДЯ
Г.В. ПОДЗІГУН