Справа № 508/1203/13-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24 грудня 2013 року
смт. Миколаївка

Миколаївський районний суд Одеської
області у складі:

головуючого судді - Парій І.О.

при секретарі Товт Т.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в смт. Миколаївка цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до
Антонюківської сільської ради
Миколаївського району Одеської
області, третя особа ОСОБА_2 про
визнання договору купівлі-продажу
дійсним та визнання права власності на
кормосклад, що розташований по АДРЕСА_1.

ВСТАНОВИВ:

Позивачка ОСОБА_1 звернулась до суду з
позовом до Антонюківської сільської
ради Миколаївського району Одеської
області, третя особа ОСОБА_2 про
визнання договору купівлі-продажу
дійсним та визнання права власності на
кормосклад, що розташований по АДРЕСА_1.

Позивачка у судовому засіданні позовні
вимоги підтримала повністю та просила
суд визнати дійсним договір
купівлі-продажу кормоскладу, що
розташований по АДРЕСА_1, який був
укладений між нею та головою
Фермерського господарства «Експрес 1»
ОСОБА_2 та визнати право власності на
зазначений кормосклад.

Представник відповідача у судове
засідання не з'явився, причина неявки
суду не відома.

Третя особа - ОСОБА_2 у судове засідання
не з'явився, надав до суду письмову
заяву в якій просить суд розглянути
справу в його відсутності. Позовні
вимоги позивачки визнав в повному
обсязі, що підтверджується його
письмовим поясненням (а.с. 30, 31).

Вислухавши позивачку, вивчивши
матеріали справи суд вважає, що
заявлені вимоги позивача підлягають
задоволенню з підстав передбачених
ст.220, 392, 655 ЦК України.

У судовому засіданні встановлено, що
ОСОБА_1 працювала постійно в КСП
«Амбарово», а потім у його
правонаступника фермерського
господарства «Експрес-1» (а.с.6). За
період роботи фермерське господарство
заборгувало їй заробітну плату в сумі 6
900 гривень. 17 грудня 2004 року з метою
погашення невиплаченої зарплати
фермерське господарство передало
ОСОБА_1 у власність кормосклад
вартістю 6 900 гривень.

Вказані обставини підтверджуються
копією договору від 17 грудня 2004 року та
копією накладної №29 від 17 грудня 2004
року про передачу ОСОБА_1 кормоскладу
вартістю 6 900 гривень (а.с.7, 8).

Крім того із письмових пояснень ОСОБА_2
видно, що спірний кормосклад вартістю 6
900 гривень був переданий ОСОБА_1 в
рахунок погашення заборгованості по
зарплаті (а.с. 31).

Проте оформити зазначений кормосклад
позивачка не має змоги, оскільки на
теперішній час Фермерське
господарство «Експрес 1» скасувало
свою державну реєстрацію, що
підтверджується копіює рішення
Господаського суду Одеської області
від 27 січня 2004 року (а.с.23-24), а його
колишній голова ОСОБА_2 ухиляється від
нотаріального посвідчення в зв'язку з
його похилим віком та станом здоров'я,
що також підтверджується його
письмовою заявою (а.с.31).

Зазначеним кормоскладом ОСОБА_1
користується з моменту його передачі ,
проте позбавлена можливості
звернутися за оформленням майна,
внаслідок того, що договір
купівлі-продажу нотаріально не був
посвідчений.

У відповідності зі ст.220 ч.2 ЦК
України, суд може визнати такий договір
дійсним, якщо сторони домовилися щодо
усіх істотних умов договору, що
підтверджується письмовими доказами і
відбулося повне або часткове виконання
договору, але одна із сторін ухилилася
від його нотаріального посвідчення.

Відповідно до ч.2 ст.328 ЦК України, право
власності вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не випливає
із закону, або незаконність набуття
права власності не встановлена судом.

Статтею 334 ч.3 Цивільного кодексу
України передбачено, що право
власності на майно за договором, який
підлягає нотаріальному посвідченню,
виникає у набувача з моменту такого
посвідчення або з моменту набрання
законної сили рішенням суду про
визнання договору, не посвідченого
нотаріально, дійсним.

Приймаючи до уваги про те, що
при укладенні договору, сторонами
було домовлено про усі істотні
умови договору, відбулося повне
виконання договору, суд приходить до
висновку про задоволення позову.

На підставі наведеного та
керуючись ст. 220, 328, 334 ЦК України, ст.ст.
10, 60, 212 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу приміщення
кормоскладу, що розташований по
АДРЕСА_1, який був укладений 17 грудня 2004
року між ОСОБА_1 та головою
Фермерського господарства «Експрес 1»
ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
приміщення кормоскладу, яке
розташоване за адресою: АДРЕСА_1.

Складання повного рішення
відкладається на п'ять днів.

На рішення може бути подана апеляція до
апеляційного суду Одеської області
через Миколаївський районний суд
Одеської області шляхом подачі
апеляції в десятиденний строк після
виготовлення повного рішення суду.

Суддя: