Хмельницький міськрайонний суд
Хмельницької області у складі:
головуючої - судді Логінової С.М.,
при секретарі - Базарнику Є.Я.,
за участю позивача - ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про припинення права
власності на земельну ділянку в зв'язку
з набуттям права власності на будівлю,
про визнання права власності на
ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до
ОСОБА_2, ОСОБА_3 про припинення права
власності на земельну ділянку в зв'язку
з набуттям права власності на будівлю,
про визнання права власності на
земельну ділянку та про усунення
перешкод в користуванні будівлею
шляхом її звільнення, посилаючись на
те, вона є власником садового будинку
за АДРЕСА_1 з надвірними будівлями
загальною площею 49,3 м2, який
розташований за адресою: м.
Хмельницький, садове товариство
«Фруктовий» та раніше належав ОСОБА_2,
що підтверджується копіями свідоцтва
№5094, витягу з реєстру №13113846 від 29.12.2006
Згідно державного акта на право
власності на земельну ділянку серії ЯЗ
№106252, ОСОБА_2 є власником земельної
ділянки, на якій розташований
означений житловий будинок.
ОСОБА_1 посилається на те, що ОСОБА_2
заперечує право власності на земельну
ділянку, не надає оригіналу державного
акта на право власності на земельну
ділянку для належного оформлення прав
на землю, просить припинити право
власності ОСОБА_2 на земельну ділянку,
площею 0,0600 га, розташовану за адресою:
Просить визнати за нею право власності
на земельну ділянку площею 0,0600 га,
розташовану за адресою: АДРЕСА_1.
У подальшому ОСОБА_4 уточнила позовні
вимоги та просила припинити ОСОБА_2
право власності на земельну ділянку,
площею 0,0600 га, розташовану за адресою:
АДРЕСА_1, визнати за ОСОБА_1 право
власності на земельну ділянку площею
0,0600 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1
та зобов'язати орган, який здійснює
державну реєстрацію прав на нерухоме
майно, видати свідоцтво про державну
реєстрацію права власності на земельну
ділянку та провести державну
реєстрацію права власності за ОСОБА_1
на земельну ділянку, площею 0,0600 га,
розташовану за адресою: АДРЕСА_1.
У судовому засіданні позивач позовні
вимоги підтримала з підстав,
викладених у позовній заяві.
Відповідач у судове засідання не
з'явилася, про час і місце судового
розгляду повідомлена належним чином,
про причини неявки суд не повідомила.
Суд приходить до висновку ухвалити
заочне рішення на підставі наявних у
справі доказів, оскільки позивач не
заперечує проти такого розгляду
справи.
Заслухавши пояснення позивача,
дослідивши матеріали справи, суд
приходить до висновку, що позов
підлягає частковому задоволенню.
Відповідно до ч. 1 ст. 317 Цивільного
кодексу України власникові належать
права володіння, користування та
розпорядження своїм майном.
Згідно ч. 1, 2, 4 ст. 373 Цивільного кодексу
України, земля є основним національним
багатством, що перебуває під особливою
охороною держави. Право власності на
землю (земельну ділянку) набувається і
здійснюється відповідно до закону.
Власник земельної ділянки має право
використовувати її на свій розсуд
відповідно до її цільового
Згідно ст. 391 цього ж Кодексу власник
майна має право вимагати усунення
перешкод у здійсненні ним права
Згідно частини 1 статті 377 цього ж
Кодексу до особи, яка набула право
власності на житловий будинок, будівлю
або споруду, переходить право
власності, право користування на
земельну ділянку на якій вони
розміщені, без зміни її цільового
призначення в обсязі та на умовах,
встановлених для попереднього
Частиною 1 статті 120 Земельного кодексу
України визначено, що у разі набуття
права власності на жилий будинок,
будівлю або споруду, що перебувають у
власності, користуванні іншої особи,
припиняється право власності, право
користування земельною ділянкою, на
якій розташовані ці об'єкти. До особи,
яка набула право власності на жилий
будинок, будівлю або споруду, розміщені
на земельній ділянці, що перебуває у
власності іншої особи, переходить
право власності на земельну ділянку
або її частину, на якій вони розміщені,
без зміни її цільового призначення.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 є
власником садового будинку за АДРЕСА_1
з надвірними будівлями загальною
площею 49,3 м2, який розташований за
адресою: м. Хмельницький, садове
товариство «Фруктовий», що
підтверджується копією свідоцтва про
право власності, зареєстрованого у
реєстрі за №5094, витягом з реєстру
№13113846 від 29.12.2006 р.
Згідно державного акта на право
власності на земельну ділянку серії ЯЗ
№106252, ОСОБА_2 є власником земельної
ділянки, на якій розташований
означений житловий будинок.
ОСОБА_2 заперечує право власності на
земельну ділянку, не надає оригіналу
державного акта на право власності на
земельну ділянку для належного
оформлення прав на землю.
Враховуючи викладене, суд приходить до
висновку, що слід припинити право
власності ОСОБА_2 на земельну ділянку
площею 0,0600 га, розташовану за адресою:
АДРЕСА_1, та визнати право власності
ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 0,0600
га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1.
Керуючись ст.ст.10,11,60, 213-215, 224, 226
Цивільного процесуального кодексу
України, ст. 373 Цивільного кодексу
України, ст.120 Земельного кодексу
України, суд
позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про припинення
права власності на земельну ділянку в
зв'язку з набуттям права власності на
будівлю, про визнання права власності
на земельну ділянку задовольнити
Припинити право власності ОСОБА_2 на
земельну ділянку площею 0,0600 га,
розташовану за адресою: АДРЕСА_1.
Визнати право власності ОСОБА_1 на
земельну ділянку площею 0,0600 га,
розташовану за адресою: АДРЕСА_1.
В решті позову відмовити.
Стягнути на користь ОСОБА_1 з ОСОБА_2
судовий збір у сумі 229 грн. 40 коп.
Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отримання його копії.
У разі залишення заяви про перегляд
заочного рішення без задоволення
заочне рішення може бути оскаржене
відповідачем в апеляційному порядку.
На рішення через суд першої інстанції,
який його ухвалив, може бути подана
апеляційна скарга до апеляційного суду
Хмельницької області протягом десяти
днів з дня проголошення рішення, а
особою, без участі якої проголошено
рішення - протягом десяти днів з дня
отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя
Логінова С.М.