Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 грудня 2013 року Справа №607/20716/13-ц
Тернопільський міськрайонний суд
Тернопільської області в складі:

головуючого: Дзюбановського Ю.І.

при секретарі судового засідання:
Борисевич І.А.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м.Тернополі
цивільну справу за позовом Дочірнього
підприємства «Наш дім-1» Приватного
підприємства «Наш дім» до ОСОБА_1,
ОСОБА_2, ОСОБА_3, про стягнення
заборгованості за утримання будинку та
прибудинкової території, -

ВСТАНОВИВ:

Дочірнє підприємство «Наш дім-1»
Приватного підприємства «Наш дім»,
надалі позивач, звернулося до суд із
позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, в
якому просить стягнути солідарно 2663,58
грн. боргу за послуги з утримання
будинку та прибудинкової території, в
який входить 2510,86 грн. основного боргу,
50,40 грн. інфляційних нарахувань, 102,32
грн. трьох процентів річних.

В судовому засіданні представник
позивача заявлені позовні вимоги
підтримує, в їх обґрунтування
посилається на те, що відповідачі
протягом тривалого проміжку часу
добровільно не здійснюють оплату за
надані послуги, в зв'язку із чим виникла
заборгованість, на яку в силу ст. 625 ЦК
України нараховані інфляційні
нарахування та три проценти річних.

Відповідачі в судове засідання не
з'явилися, хоча про день, час та місце
слухання справи були повідомлені у
встановленому законом порядку. Тому
суд в порядку ст. ст. 169, 224 ЦПК України
ухвалює заочне рішення на підставі
наявних у справі доказах.

Дослідивши та оцінивши зібрані по
справі докази, суд встановив наступні
факти.

Відповідно до довідки, виданої ПП «Наш
дім» від 12.09.2013р. №1456 в державній
квартирі по АДРЕСА_1, проживають та
перебувають на реєстраційному обліку
ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 - квартиронаймач,
ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_2
ІНФОРМАЦІЯ_3.

Згідно рішення виконавчого комітету
Тернопільської міської ради від
17.12.2008р. №2523 визнано Приватне
підприємство «Наш дім» та його дочірні
підприємства виконавцями послуг з
управління об'єктами житлового фонду,
зокрема, по АДРЕСА_1, та дозволено
укласти з ДП «Наш Дім-2» договір на
виконання послуг з управління та
утримання об'єктів житлового фонду.

Відповідно до п. 2 ст. 14 Закону України
«Про житлово-комунальні послуги»
ціни/штрафи на послуги з утримання
будинків і споруд та прибудинкової
території формуються і затверджуються
органами місцевого самоврядування
відповідно до їх повноважень.

Рішенням виконавчого комітету №1603 від
28.09.2011р. затверджено тарифи та
структуру основних витрат в межах
діючого тарифу на послуги з утримання
будинків і споруд та прибудинкових
територій.

У відповідності до поданого розрахунку
на надані послуги з утримання будинків
та прибудинкових територій по АДРЕСА_1,
ОСОБА_1 відкритий особовий рахунок
НОМЕР_1, заборгованість по якому за
період із вересня 2010 року по серпень 2013
рік становить 2663,58 грн., з яких 2510,86 грн.
сума основного боргу, 50,40 грн.
інфляційних нарахувань, 102,32 три
проценти річних, які нараховані згідно
ст. 625 ЦК України.

Згідно із нормами статей 160, 161
Житлового кодексу Української РСР,
власник та повнолітні члени його сім'ї
зобов'язані щомісячно вносити плату за
надані комунальні послуги за
затвердженими у встановленому порядку
тарифами.

Згідно ст. 10 Закону України "Про
приватизацію державного житлового
фонду, власники квартир
багатоквартирних будинків та житлових
приміщень у гуртожитку є
співвласниками допоміжних приміщень у
будинку чи гуртожитку, технічного
обладнання, елементів зовнішнього
благоустрою і зобов'язані брати участь
у загальних витратах, пов'язаних з
утриманням будинку і прибудинкової
території відповідно до своєї частки у
майні будинку чи гуртожитках.
Допоміжні приміщення (кладовки, сараї і
т. ін.) передаються у власність
квартиронаймачів безоплатно і окремо
приватизації не підлягають.

Відповідно до п. 7 «Правил
користування приміщеннями житлових
будинків і гуртожитків», затверджених
постановою Кабінету Міністрів України
«Про механізм впровадження Закону
України "Про приватизацію державного
житлового фонду" від 08.10.1992р. №572,
власник та наймач (орендар) квартири,
житлового приміщення у гуртожитку
зобов'язаний: оплачувати надані
житлово-комунальні послуги у строки,
встановлені договором або законом.

У відповідності до ст. 20 Закону України
«Про житлово-комунальні послуги»
споживач, якими в даному випадку є
відповідачі по справі, зобов'язані
укласти договір на надання
житлово-комунальних послуг,
підготовленим виконавцем на основі
типового договору, оплачувати
житлово-комунальні послуги у строки,
встановлені договором або законом.

Долученими позивачем доказами
підтверджується факт надання послуг по
утриманню будинку та прибудинкової
території.

Згідно ст. 60 ЦПК України кожна сторона
зобов'язана довести ті обставини, на
які вона посилається як на підставу
своїх позовних вимог і заперечень.

За наведених обставин, суд приходить до
висновку, що позовні вимоги позивача є
обґрунтованими та такими, що
відповідають встановленим обставинам
справи та вимогам чинного
законодавства, а тому підлягають до
задоволення у повному обсязі, оскільки
позивачем доведено надання
відповідачам послуг з утримання
будинку та прибудинкової території,
які останніми не оплачені, що призвело
до виникнення заборгованості та
порушення прав позивача, які
підлягають захисту шляхом солідарного
стягнення з відповідачів ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 на користь позивача
заборгованість по оплаті послуг за
утримання будинку та прибудинкової
території в сумі 2663,58 грн., а також 114,70
сплаченого судового збору. Крім цього,
згідно ст. 88 ЦПК України із
відповідачів слід солідарно стягнути в
доход Державного бюджету судовий збір
в сумі 114,70 грн.

В частині позовних вимог щодо
стягнення солідарно суми боргу із
відповідача ОСОБА_3 слід відмовити у їх
задоволенні, так як дана особа станом
на дату розгляду справи є
неповнолітньою, на неї не покладено
обов'язку сплачувати вартість наданих
позивачем послуг.

Враховуючи викладене, керуючись ст. 60,
88, 169, 212, 218, 223, 224-226, 233, 294 Цивільного
процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

1. Позов ДП «Наш дім-2» ПП «Наш дім»
про стягнення із ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3
заборгованості в сумі 2663,58 грн.
задовольнити частково.

2. Стягнути солідарно з ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 на користь Дочірнього
підприємства «Наш дім-1» Приватного
підприємства «Наш дім» заборгованість
по оплаті послуг за утримання будинку
та прибудинкової території в сумі 2663,58
грн., а також 114,70 грн. сплаченого
судового збору.

3. Стягнути солідарно з ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 в користь держави судовий збір в
розмірі 114,70 грн.

4. В іншій частині позовних вимог -
в задоволенні відмовити.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отримання його копії.
У разі залишення заяви про перегляд
заочного рішення без задоволення,
заочне рішення може бути оскаржене
відповідачем в апеляційному порядку.

Заочне рішення суду набирає законної
сили після закінчення строку для
подання апеляційної скарги, якщо
апеляційну скаргу не було подано. У
разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом. Заочне
рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Тернопільської
області через Тернопільський
міськрайонний суд шляхом подачі
апеляційної скарги протягом десяти
днів з дня його проголошення, а особи,
які брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії
рішення суду .

Суддя
Дзюбановський Ю.І.