Справа 2/763/542/13
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 грудня 2013 року Гагарінський районний
суд м. Севастополя у складі:

головуючого - суді Батуріна А.С.,

при секретарі Рудюк М.Р.,

з участю позивача ОСОБА_2, її
представника ОСОБА_3, відповідача
ОСОБА_4, її представника ОСОБА_5,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Севастополі цивільну
справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_4 про
усунення перешкод в користуванні
земельною ділянкою, -

ВСТАНОВИВ:

19.04.2012 року до суду звернувся позивач з
позовом про усунення перешкод в
користуванні земельною ділянкою, в
якому посилаючись на неправомірні дії
відповідачки щодо самовільного
зайняття нею частки земельної ділянки
позивачки під будівництво, просить суд
зобов'язати відповідачку усунути
перешкоди в користуванні власністю
шляхом знесення господарчої споруди,
стягнути з відповідача судові витрати.

В судовому засіданні позивач та її
представник позов підтримала в повному
обсязі.

Відповідач та її представник позов не
визнала з тих підстав, що земельну
ділянку придбала в 1981 році на якому вже
знаходилась будівля; відповідач не
була присутня при встановленні меж
земельної ділянки позивача, свою згоду
з межами ділянки не надавала; земельна
ділянка НОМЕР_1 в частині охоронної
зони знаходиться не в межах СТ, так як
охоронна зона належить до земель
комунальної власності, в зв'язку з чим
позивач незаконно приватизував
охоронну зону.

Сторонами визнано факт наявності на
земельних ділянках будівель та факт
відсутності у сторін документів на
будівлі, що розташовані на земельних
ділянках.

Заслухавши пояснення учасників
процесу, дослідивши письмові докази по
справі, суд вважає можливим
задовольнити позовні вимоги з
наступних підстав.

Так судом встановлено, що земельна
ділянка площею 0,0952 га, з яких 0,0110 га є
площею охоронної зони газопроводу, під
НОМЕР_1 в межах землекористування СТ
«Рибак-5» належить позивачу, а сусідня
земельна ділянка площею 0,0592 га, з яких
0,0036 га є площею охоронної зони
газопроводу, під НОМЕР_2 в межах
користування СТ «Рибак-5» в м.
Севастополі належить відповідачу, що
підтверджується відповідними
державними актами, копії яких долучені
до матеріалів справи.

Відповідно до висновків комплексної
судової будівельно-технічної та
землевпорядної експертизи № 680/681 від
04.10.2013 року, фактичний порядок
користування земельними ділянками
НОМЕР_2 та НОМЕР_1 в СТ «Рибак-5» не
відповідає правовстановлюючим
документам на ці земельні ділянки. Межа
між ділянками по фактичному
землекористуванню зміщена відносно
межі земельної ділянки НОМЕР_1 на
відстань від 3,35 до 3,63 м, у результаті
чого частина земельної ділянки НОМЕР_1
площею 0,0085 га (85м2) фактично знаходиться
під спорудами, які відносяться до
земельної ділянки НОМЕР_2; Фактичне
розташування будівель та споруд
відносно земельних ділянок НОМЕР_2,
НОМЕР_1 в СТ «Рибак-5» в м. Севастополі не
відповідає правовстановлюючим
документам та технічний документації
із землеустрою та землекористування на
ці земельні ділянки . Садовий будинок,
господарська споруда та огорожа із
сітки-рабиці, що відносяться до
земельної ділянки НОМЕР_2, фактично
розташовані за межею цієї ділянки,
відповідно до правовстановлюючих
документів, а саме: частина садового
будинку площею 0,0022 га (22м2),
господарська будівля площею 0,0019 га
(19м2), огорожа із сітки рабиці, що
розділяє фактичне землекористування
між ділянками, знаходяться на
території земельної ділянки НОМЕР_1,
відповідно до правовстановлюючих
документів та матеріалів землеустрою.

Як вбачається з матеріалів
землеустрою, що були підставою для
передачі у власність земельної ділянки
НОМЕР_1 в СТ «Рибак-5», відповідач
погодила, при підготовки до
приватизації, розміри земельної
ділянки НОМЕР_1 попередньому її
власнику ОСОБА_6, що підтверджується її
підписом на схемі цієї земельної
ділянки. В судовому засіданні
відповідач не заперечував факту
належності їй цього підпису.

Зазначена обставина спростовує доводи
сторони відповідача про відсутність
згоди відповідача щодо розміру
земельної ділянки НОМЕР_1. Також є
необґрунтованими є доводи щодо
незаконності передачі у власність
охоронної зони газопроводу, так як
такої заборони норми ЗК не містять.

Свідченнями свідків ОСОБА_7, ОСОБА_8,
ОСОБА_9, які є членами СТ «Рибак-5»
відповідно з 1982, з 1989, з 1968 років,
підтверджується факт будівництва
садового будинку та прибудови, що
відносяться до земельної ділянки
НОМЕР_2 до придбання відповідачем в 1981
році. Будівництво відповідно до
свідчень ОСОБА_9 збудовано в 1975 році.
Свідки засвідчили, що за період їх
перебування в членах СТ садовий
будинок відповідача не переміщувався,
не добудовувався.

Проте, відповідач зазначає, що садовий
будинок з господарчою прибудовою та
сітка-рабиця належить їй, так як вона
його придбала при вступі до СТ.

За таких обставин, суд приходить к
висновку про законність та
обґрунтованість позовних вимог щодо
зобов'язання відповідачки усунути
перешкоди в користуванні земельною
ділянкою та звільнення цієї земельної
ділянки від будівель шляхом їх
знесення.

Відповідно до ст.ст. 88 ЦПК України, з
відповідача на користь позивача
підлягають стягненню судові витрати по
справі, а саме: судовий збір в розмірі
107,30 гривень при подачі позову, судовий
збір в розмірі 107,30 гривень за заявою
про забезпечення позову, витрати на
проведення експертизи в розмірі 2746, 91
гривень, витрати банку в розмірі 27,47
гривень, а всього 2988,98 гривень. Таким
чином, позивач не надав доказів на
підтвердження витрат на проведення
експертизи в розмірі 3260,91 гривень.

Враховуючи, що відповідач є
пенсіонером, особою похилого віку (77
років), враховуючи, що погодні умови в
зимовий період ускладнюють виконання
рішення в частині знесення прибудови,
суд вважає можливим надати відстрочку
від виконання рішення в частині
звільнення земельної ділянки
позивачки до 15 травня 2014 року.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 81, 88, 208, 209, 212-215, 217
ЦПК України, ст. ст. 373, 376, 391, 1166, 1167
Цивільного Кодексу України, ст.ст. 152, 153
Земельного Кодексу України, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 - задовольнити частково.

Усунути ОСОБА_2 перешкоди в
користуванні земельною ділянкою
НОМЕР_1 в СТ «Рибак-5» в м. Севастополі
шляхом знесення за рахунок ОСОБА_4
частини садового будинку площею 0,0022 га,
господарської споруди площею 0,0019 га,
огородження сіткою-рабицею, що
розташована на земельній ділянці
НОМЕР_1 в СТ «Рибак-5» в м. Севастополі.

Стягнути з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_2
витрати, пов'язані з розглядом справи в
загальному розмірі 2988,98 гривень.

В іншій частині позову про стягнення
витрат на проведення експертизи -
відмовити.

Надати ОСОБА_4 відстрочку виконання
рішення суду в частині звільнення
частини земельної ділянки НОМЕР_1 в СТ
«Рибак-5» в м. Севастополі від споруд до
15 травня 2014 року.

Рішення суду може бути оскаржено в
палату по цивільним справам
Апеляційного суду м. Севастополя
шляхом подання апеляційної скарги
через Гагарінський районний суд м.
Севастополя, протягом 10 днів з дня його
проголошення.

Суддя Гагарінського районного

суду м. Севастополь
/підпс/ А.С. Батурін

З оригіналом згідно. Рішення не набрало
чинності.

Суддя Гагарінського районного

суду м. Севастополь
А.С. Батурін

11.11.2013