Єдиний унікальний номер 205/8180/13-ц
Справа №2/205/3694/2013
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 грудня 2013 року

м.Дніпропетровськ

Ленінський районний суд м.
Дніпропетровська в складі:

головуючої судді Шавули В.С.

при
секретарі Давиденко Я.Є.

за участю співпозивачів - ОСОБА_1,
ОСОБА_2, адвоката ОСОБА_3

третьої особи - ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_5, треті особи :
орган опіки та піклування Ленінської
районної у м.Дніпропетровську ради,
Комунальне підприємство
«Дніпропетровське міжміське бюро
технічної інвентаризації»
Дніпропетровської обласної ради,
ОСОБА_4 про припинення права власності,
визнання права власності за
набувальною давністю, -

ВСТАНОВИВ:

Співпозивачі у вересні 2013 року
звернулися до Ленінського районного
суду м.Дніпропетровська з позовом до
територіальної громади в особі
Дніпропетровської міської ради про
визнання права власності на
домоволодіння за набувальною давністю.
В обґрунтування позовних вимог
зазначили, що із 2000 року вони постійно
проживають у покинутому власником
ОСОБА_6 житловому будинку,
розташованому за адресою: АДРЕСА_1. Із
2007 року у цьому ж будинку також
проживає з дня народження їхня донька
ОСОБА_3. Протягом всього часу вони
відкрито і безперервно володіють
домоволодінням, за власний рахунок
відремонтували будинок, утримують
його, сплачують комунальні платежі,
проти чого ніколи не заперечували ні
власник домоволодіння, ні будь-які інші
правомочні особи. У зв'язку із
відсутністю відомостей щодо
місцяперебування власника, позбавлені
можливості офіційно оформити свої
майнові права на будинок,
зареєструватися за фактичним місцем
проживання, тому вимушені були
звернутись до суду із даним позовом.
Доповнивши обставини та в подальшому
уточнивши вимоги позову співпозивачі
просили суд припинити право власності
ОСОБА_6 на ? частину домоволодіння
НОМЕР_1 квартиру 1 у житловому будинку
літ.А-1 всього загальною площею
приміщень 37,5 кв.м., житловою 22,3 кв.м. та
допоміжною - 15,2 кв.м., приміщення
1-коридор загальною площею 6,7 кв.м.,
2-кухня загальною площею 6,4 кв.м.; 3-
житлова кімната загальною площею 9,2
кв.м.; 4- житлова кімната загальною
площею 13,1 кв.м.; санвузол загальною
площею 2,1 кв.м. Прибудови а-1, Б - сарай, В -
сарай, погріб (літ.під.В), № 1-3 споруди.
Визнати за ними за набувальною
давністю право власності на ? частину
садибного житлового будинку,
розташованого на земельній ділянці
площею 212 кв.м. за адресою : АДРЕСА_1, що
складається із квартири №1 у житловому
будинку літ.А-1 всього загальною площею
приміщень 37,5 кв.м., житловою 22,3 кв.м. та
допоміжною - 15,2 кв.м., приміщення
1-коридор загальною площею 6,7 кв.м.,
2-кухня загальною площею 6,4 кв.м.; 3-
житлова кімната загальною площею 9,2
кв.м.; 4- житлова кімната загальною
площею 13,1 кв.м.; санвузол загальною
площею 2,1 кв.м. Прибудови а-1, Б - сарай, В -
сарай, погріб (літ.під.В), № 1-3 споруди.

Ухвалою суду від 11.10.2013 року до участі у
справі в якості третьої особи з метою
захисту прав та інтересів малолітньої
ОСОБА_3 залучено орган опіки та
піклування Ленінської районної у
м.Дніпропетровську ради.

Ухвалою суду від 12.11.2013 року
неналежного відповідача територіальну
громаду в особі Дніпропетровської
міської ради замінено на належного
ОСОБА_6 та залучено до участі у справі в
якості третьої особи без самостійних
позовних вимог ОСОБА_4.

У зв'язку із смертю ОСОБА_6, ухвалою від
05.12.2013 до участі у справі в якості її
правонаступника залучено спадкоємця
померлої ОСОБА_5.

В судовому засіданні співпозивачі
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 підтримали позовні
вимоги та просили суд їх задовольнити в
повному обсязі, посилаючись на
викладені доводи та надані суду докази.

Відповідач - ОСОБА_5, будучи належним
чином повідомлений про місце та час
судового розгляду, у судове засідання
не з'явився, про причини своєї неявки
суд не повідомив, письмових заяв про
розгляд справи без своєї присутності
до суду не надсилав.

Третя особа - орган опіки та піклування
Ленінської районної у
м.Дніпропетровську ради належним чином
повідомлені про місце та час судового
розгляду, у судове засідання явку свого
представника не забезпечили.

У судовому засіданні 22.10.2013 року
представник третьої особи
Комунального підприємство
«Дніпропетровське міжміське бюро
технічної інвентаризації»
Дніпропетровської обласної ради за
довіреністю ОСОБА_8, у своїй позиції
покладався на розсуд суду.

У судовому засіданні третя особа -
ОСОБА_4 підтвердив обставини
постійного проживання співпозивачів у
домоволодінні, користування ним за
відсутності заперечень з боку як
колишньої власниці, так і відповідача
ОСОБА_5. У своїй позиції щодо заявлених
вимог покладався на розсуд суду.

За ст.11 ЦПК України, суд розглядає
цивільні справи не інакше за
зверненням фізичних чи юридичних осіб,
поданим відповідно до ЦПК України, в
межах заявлених ними вимог і на
підставі доказів сторін та інших осіб,
які беруть участь у справі.

Відповідно до ст. 10 ЦПК України кожна
сторона повинна довести ті обставини,
на які вона посилається як на підставу
своїх вимог або заперечень, крім
випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно ст. 59 ЦПК України, обставини
справи, які законом мають бути
підтверджені певними засобами
доказування, не можуть
підтверджуватися іншими засобами
доказування.

Вибір громадянами способу захисту
своїх прав і свобод від порушень та
протиправних посягань гарантовано ч.4
ст.55, ст.124 Конституції України,
відповідно до якої кожен має право
будь-якими не забороненими законом
засобами захищати свої права і свободи
від порушень і протиправних посягань
та закріплено статтями 7, 12 Загальної
декларації про права людини, ст.13
Конвенції про захист прав і основних
свобод людини, що згідно зі статтею 9
Конституції України є складовою
національного законодавства.

Згідно ст. 41 Конституції України, право
власності є непорушним. Кожен має право
володіти, користуватися і
розпоряджатися своєю власністю і ніхто
не може бути протиправно позбавлений
права власності. Право приватної
власності набувається в порядку,
визначеному законом, зокрема із
правочинів, вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не випливає
із закону або незаконність набуття
права власності не встановлена судом
(ст.328 ЦК України в редакції 2003 року).

За змістом ст.392 ЦК України власник
майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

Суд, з'ясувавши обставини по справі,
заслухавши пояснення свідків,
дослідивши їх наданими доказами вважає
позовні вимоги обґрунтованими та
такими, що підлягають задоволенню з
наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно свідоцтва
про право на спадщину за заповітом,
посвідченого Другою дніпропетровською
державною нотаріальною конторою 12.02.1970
року за реєстровим номером 2-390, право
власності на спірне домоволодіння,
розташоване за адресою АДРЕСА_1, після
смерті власника ОСОБА_9 набула ОСОБА_6
(а.с.83-87).

На підставі списку трубопрокатного
заводу ім.Леніна, затвердженого
рішенням виконкому Ленінської
районної ради № 142 від 14.03.1985 року,
ОСОБА_6 та її чоловікові ОСОБА_5 було
виділено квартиру АДРЕСА_2 (а.с.113-114,
124-132, 150-152).

ОСОБА_6 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 року.
Спадкоємцем померлої згідно свідоцтва
про право на спадщину за законом
виданого ДДНК 25.08.2005 року є чоловік
померлої ОСОБА_5 (а.с.137-149).

Співпозивачі у справі подружжя ОСОБА_1,
ОСОБА_2 із 2000 року постійно проживають у
житловому будинку, розташованому за
адресою: АДРЕСА_1. Разом із ними у цьому
ж будинку також проживає з дня
народження їхня донька ОСОБА_3
ІНФОРМАЦІЯ_1. Протягом всього часу
родина ОСОБА_2 відкрито і безперервно
володіє домоволодінням, за власний
рахунок відремонтували будинок,
утримують його, сплачують комунальні
платежі.

Дані обставини підтверджуються
свідоцтвом про одруження (а.с.7),
свідоцтвом про народження дитини (а.с.8),
зафіксованими у медичній документації
лікувальних установ даними щодо місця
проживання породіллі ОСОБА_1 та дитини,
довідкою виданою керівництвом
дошкільного навчального закладу за
місцем відвідування дитини (а.с.12-18, 36),
розрахунково - касовими документами на
оплату послуг, купівлю будівельних
матеріалів та робіт (а.с.19-24), актом за
місцем проживання (а.с.9). А також
поясненнями допитаних у судовому
засіданні у якості свідків ОСОБА_10,
ОСОБА_11, ОСОБА_12

Крім співпозивачів, у домоволодінні
також із 1992 року постійно проживає
ОСОБА_4 (а.с.102).

За даним технічного паспорту (а.с.155-158),
інвентаризації домоволодіння (а.с.88-92),
розташоване на земельній ділянці
площею 561 кв.м., складається із
житлового будинку літ.А-1 всього
загальною площею приміщень 96.2 кв.м.,
житловою 45,8 кв.м. та допоміжною - 50,4
кв.м., прибудови а-1, Б, В, Д, Г - сараї,
погріб (літ.під.В), № 1-6 споруди.

У данному домоволодінні співпозивачі
фактично безперервно володіють
частиною садибного житлового будинку,
розташованого на земельній ділянці
площею 212 кв.м. за адресою : АДРЕСА_1, що
складається із квартири №1 у житловому
будинку літ.А-1 всього загальною площею
приміщень 37,5 кв.м., житловою 22,3 кв.м. та
допоміжною - 15,2 кв.м., приміщення
1-коридор загальною площею 6,7 кв.м.,
2-кухня загальною площею 6,4 кв.м.; 3-
житлова кімната загальною площею 9,2
кв.м.; 4- житлова кімната загальною
площею 13,1 кв.м.; санвузол загальною
площею 2,1 кв.м. Прибудовою а-1, Б, В -
сараями, погрібом (літ.під.В) та № 1-3
спорудами.

Рештою частиною домоволодіння
користується третя особа ОСОБА_4

Відповідно до ст. 316 ЦК України, правом
власності є право особи на річ (майно),
яке вона здійснює відповідно до закону
за своєю волею, незалежно від волі
інших осіб.

Згідно ст. 328 ЦК України, право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом, зокрема із
правочинів. Право власності вважається
набутим правомірно, якщо інше прямо не
випливає із закону або незаконність
набуття права власності не встановлена
судом.

У відповідності до ст. 344 ЦК України,
особа, яка добросовісно заволоділа
чужим майном і продовжує відкрито,
безперервно володіти нерухомим майном
протягом десяти років або рухомим
майном - протягом п'яти років, набуває
право власності на це майно (набувальна
давність), якщо інше не встановлено цим
Кодексом.

Право власності на нерухоме майно, що
підлягає державній реєстрації, виникає
за набувальною давністю з моменту
державної реєстрації.

Право власності за набувальною
давністю на нерухоме майно,
транспортні засоби, цінні папери
набувається за рішенням суду.

Відповідно до ч. 8 прикінцевих та
перехідних положень Цивільного
кодексу України, правила ст. 344 ЦК
України про набувальну давність
поширюються також на випадки, коли
володіння майном почалося за три роки
до набрання чинності цим Кодексом.

Таким чином, суд оцінивши в сукупності
наявні у справі докази, приходить до
висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1,
ОСОБА_2 до ОСОБА_5 є обґрунтованими,
доведеними, у зв'язку із чим у судовому
порядку слід визнати за співпозивачами
за набувальною давністю право
власності на садибний житловий
будинок, розташований на земельній
ділянці площею 212 кв.м. за адресою :
АДРЕСА_1, що складається із квартири №1
у житловому будинку літ.А-1 всього
загальною площею приміщень 37,5 кв.м.,
житловою 22,3 кв.м. та допоміжною - 15,2
кв.м., приміщення 1-коридор загальною
площею 6,7 кв.м., 2-кухня загальною площею
6,4 кв.м.; 3- житлова кімната загальною
площею 9,2 кв.м.; 4- житлова кімната
загальною площею 13,1 кв.м.; санвузол
загальною площею 2,1 кв.м. Прибудови а-1, Б
- сарай, В - сарай, погріб (літ.під.В), № 1-3
споруди.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 60, 316, 328, 344 ЦК України, 10, 11, 14, 60, 212,
213-215, 218, 222 ЦПК України, суд -

Вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2 до
ОСОБА_5, треті особи : орган опіки та
піклування Ленінської районної у
м.Дніпропетровську ради, Комунальне
підприємство «Дніпропетровське
міжміське бюро технічної
інвентаризації» Дніпропетровської
обласної ради, ОСОБА_4 про припинення
права власності, визнання права
власності за набувальною давністю,-
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2 за
набувальною давністю право власності
на садибний житловий будинок,
розташований на земельній ділянці
площею 212 кв.м. за адресою : АДРЕСА_1, що
складається із квартири №1 у житловому
будинку літ.А-1 всього загальною площею
приміщень 37,5 кв.м., житловою 22,3 кв.м. та
допоміжною - 15,2 кв.м., приміщення
1-коридор загальною площею 6,7 кв.м.,
2-кухня загальною площею 6,4 кв.м.; 3-
житлова кімната загальною площею 9,2
кв.м.; 4- житлова кімната загальною
площею 13,1 кв.м.; санвузол загальною
площею 2,1 кв.м. Прибудови а-1, Б - сарай, В -
сарай, погріб (літ.під.В), № 1-3 споруди.

Припинити право власності ОСОБА_6 на
садибний житловий будинок,
розташований на земельній ділянці
площею 212 кв.м. за адресою : АДРЕСА_1, що є
підставою для скасування державної
реєстрації права власності.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які приймали
участь у справі, але не були присутні
під час проголошення рішення, мають
право подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів із дня одержання
копії рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо скаргу про
апеляційне оскарження не було подано. У
разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.

Суддя
В. С. Шавула