Справа № 152/2613/13-ц
24 грудня 2013 року Шаргородський
районний суд Вінницької області у
головуючого судді Гаврищука
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до Клекотинської
сільської ради Шаргородського району
Вінницької області, третя особа, яка не
заявляє самостійних вимог на предмет
спору КП «Могилів-подільське МБТІ» про
визнання права на спадкування та
визнання права власності на спадкове
ОСОБА_1 (далі - позивач) звернувся до
суду з позовом до Клекотинської
сільської ради Шаргородського району
Вінницької області про визнання права
на спадкування та визнання права
власності на спадкове майно.
Свої позовні вимоги обгрунтовує тим, що
ІНФОРМАЦІЯ_4 року помер його батько -
ОСОБА_3. Після смерті батька залишилось
спадкове майно, яке складається в тому
числі із житлового будинку з
господарськими будівлями
розташованого в АДРЕСА_1. Спадкоємцями
за законом, майна померлого ОСОБА_3 є
позивач ОСОБА_1 та рідна сестра
позивача ОСОБА_4, яка як спадкоємець
першої черги за законом, на спадщину не
претендує, про що написала заяву.
Позивач звернувся до Шаргородської
державної нотаріальної контори із
заявою про видачу йому свідоцтва про
право на спадщину, однак нотаріусом
було винесено постанову про відмову у
вчиненні нотаріальної дії, оскільки
було виявлено відсутність
правовстановлюючого документу, що
посвідчує право власності батька
позивача на будинок.
Позивач просить визнати за ним, право
на спадкування за законом після смерті
ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 року, на
спадкове майно, яке складається з
житлового будинку та надвірних
господарських будівель: підвалу,
літньої кухні, сараю, огорожі, веранди,
знаходяться в АДРЕСА_1. Визнати за
ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрованим в
АДРЕСА_1 право власності на житловий
будинок та надвірні господарські
будівлі: підвал, літню кухню, сарай,
огорожу, веранду, тамбур загальною
АДРЕСА_1 в порядку спадкування за
законом після смерті ОСОБА_3.
У судовому засіданні позивач та його
представник позовні вимоги підтримав
посилаючись на обставини зазначені у
Представник відповідача Клекотинської
сільської ради Шаргородського району
Вінницької області до суду не з'явився
подав заяву про розгляд справи у його
відсутність, проти задоволення позову
Предстравник третьої особи до суду не
з'явився подав заяву про розгляд
справи у його відсутність, проти
задоволення позову не заперечував.
Суд, заслухавши пояснення учасників
судового засідання, дослідивши
матеріали справи, всебічно та повно
з'ясувавши обставини справи, на яких
ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно
оцінивши в сукупності докази, які мають
значення для розгляду справи і
вирішення спору по суті, прийшов до
висновку, що позов підлягає
Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_4 року
с. Клекотина Шаргородського району
Вінницької області помер ОСОБА_3, що
підтверджується свідоцтвом про смерть
серія НОМЕР_1 виданим Клекотинською
сільською радою Шаргородського району
Вінницької області 25 січня 2007 року (а.с.
Після смерті ОСОБА_3 відкрилась
спадщина, яка складається, в тому числі,
із житлового будинку з господарськими
спорудами розташованого в АДРЕСА_1 (а.с.
Відповідно до ст. 1217 ЦК України
спадкування здійснюється за заповітом
Спадкоємцем першої черги за законом
після смерті ОСОБА_3 є позивач ОСОБА_1 та
його сестра ОСОБА_4 (а.с. 8).
Сестра позивача ОСОБА_4 відмовилася від
прийняття спадщини після батька, що
підтверджується заявою від 13 серпня 2013
року зареєстрованою в реєстрі за №59
Як вбачається з довідок №2970 від 09
серпня 2013 року виданої Виконкомом
Клекотинської сільської ради
Шаргородського району Вінницької
області померлий ОСОБА_3 був
зареєстрований та по день смерті
проживав АДРЕСА_1 на день смерті разом
із ним був зареєстрований та проживав
син ОСОБА_1 в (а.с. 14).
В ході підготовки матеріалів для
оформлення спадщини на житловий
будинок та господарські будівлі було
виявлено відсутність
правовстановлюючого документу на
будинок, а саме: свідоцтва про право
власності батька на домоволодіння, у
зв'язку з чим позивач не може отримати
свідоцтво про право на спадщину за
Згідно довідки №2180 від 26 липня 2013 року
виданої Виконкомом Клекотинської
сільської ради Шаргородського району
Вінницької області на підставі рішення
Шаргородської районної ради №244 від 22
жовтня 1987 року про те, що дійсно
власником будинку, який був
побудований в 1954 році по АДРЕСА_1
рахується ОСОБА_3 (а.с. 13). Згідно довідки
№185 від 14 серпня 2013 року виданої
Виконкомом Клекотинської сільської
ради Шаргородського району Вінницької
області, згідно вказаного рішення
Шаргородської районної ради ОСОБА_3
отримав 15.08.1988 року свідоцтво про право
власності на домогосподарство по
АДРЕСА_1. На час видачі довідки власник
вказаного домоволодіння не змінювався
Як вбачається з довідки №02-25-174 виданої
09 вересня 2013 року Виконкомом
Клекотинської сільської ради
Шаргородського району Вінницької
області, сільська рада не має
можливості видати свідоцтво на право
власності на будинок та господарські
будівлі по АДРЕСА_1 оскільки в
сільській раді оригінали
інвентаризації не зберігаються, (а.с. 12).
З дослідженої в судовому засіданні
інвентаризаційної справи №1094
вбачається, що в матеріалах цієї справи
місться свідоцтво про право приватної
власності від 15.08.1988 року б/н на
домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1
видане на ім'я ОСОБА_3 (а.с. 74). Однак, на
вказаному свідоцтві відсутня печатка
органу який його видавав, а саме
Клекотинської сільської ради
Шаргородського району Вінницької
Державним нотаріусом Шаргородської
державної нотаріальної контори ОСОБА_5
20 вересня 2013 року було винесено
постанову №2325/02-31 про відмову у видачі
свідоцтва про право на спадщину за
заповітом на житловий будинок який
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, через
відсутність правовстановлюючого
документа на зазначений житловий
Згідно довідки Клекотинської
сільської ради Шаргородського району
Вінницької області №748 від 20.02.2009 року
за ОСОБА_3 житловий будинок по АДРЕСА_1,
Шаргородського району Вінницької
області та земельна ділянка на якій він
Згідно виписок з Погосподарської книги
Клекотинської сільської ради
Шаргородського району Вінницької
області, особовий рахунок НОМЕР_3 за
1986-1990 роки, особовий рахунок НОМЕР_2 за
1991-1995 роки, (а.с. 19-23), головою двору за
адресою: АДРЕСА_1 значиться ОСОБА_3,
Згідно книги нумерації АДРЕСА_1
закріплений за ОСОБА_3 (а.с. 24, 25)
Приймаючи до уваги вказаний доказ суд
виходить із того, що погосподарські
книги є особливою формою статистичного
обліку, що здійснюється в Україні (УРСР)
із 1979 року. В погосподарських книгах
при визначенні року побудування
зазначається рік введення в
експлуатацію будинку.
Зідно п. 1 Вказівок по веденню
погосподарського обліку в сільських
радах народних депутатів
затвердженого ЦСУ СССР 13 квітня 1979 року
№112/5 документами погосподарського
обліку є затверджені ЦСУ СССР, форми
первісного обліку для сільських рад
народних депутатів форма №1 -
"Погосподарська книга".
Відповідно п. 7 до Вказівок по веденню
погосподарського обліку в сільських
радах народних депутатів
затвердженого ЦСУ СССР 12 травня 1985 року
№ 5-24/26 дані книги погосподарського
обліку використовуються, зокрема, для
обліку житлових будинків, що належать
громадянам на праві приватної
Станом на 1954 рік (рік забудови будинку)
в сільській місцевості, державна
реєстрація об'єктів нерухомості
взагалі не передбачалася.
До компетенції виконкомів місцевих рад
відносилось також питання узаконення
цих будівель та внесення записів про
право власності на будинки за
громадянами у погосподарські книги
За змістом зазначених нормативних
актів виникнення права власності на
житлові будинки, споруди не залежало
від державної реєстрації цього права. В
загальному державна реєстрація
об'єктів нерухомості стала
обов'язковою лише з набранням чинності
ЦК України (2003 року) тобто з 1 січня 2004
При визначенні правового режиму майна,
стосовно якого розглядається спір, суд
звертає увагу на те, що стосовно
будинків які, в сільській місцевості,
було побудовано до 1985 року такий режим
носить спеціальних характер. Зокрема,
на виконання постанови Ради Міністрів
УРСР від 11 березня 1985 року № 105 у 1985- 1988
роках сільськими, селищними, районними
радами народних депутатів
ухвалювалось рішення щодо оформлення
права власності та реєстрації будинків
у бюро технічної інвентаризації за
даними погосподарських книг сільських,
селищних рад із додатками списків
громадян, яким ці будинки належали.
Встановлено, що відповідно до п. І
рішення Виконавчого комітету
Шаргородської районної Ради народних
депутатів Вінницької області від 22
жовтня 1987 року №244 виконавчий комітет
Ради народних депутатів вирішив
забезпечити проведення первинного
обліку житлового фонду громадян, які
мають житлові будинки на праві
особистої власності в селах району.

Таким чином, на законодавчому рівні
фактично було надано дозвіл на
введення в експлуатацію "узаконення"
усіх об'єктів житлового фонду, що до
часу прийняття зазначених
нормативно-правових актів були
збудовані та перебували на праві
особистої власності у громадян
проживаючих у сільській місцевості.
Зазначене свідчить, що житловий
будинок по АДРЕСА_1, що належав ОСОБА_3
не відноситься до категорії
самочинного будівництва.

Таким чином факт належності
спадкодавцю на праві власності
житлового будинку з господарськими
будівлями по АДРЕСА_1, в с. Клекотина,
Шаргородського району Вінницької
області підтверджений вище
зазначеними письмовими доказами,
дослідженими судом.

Позивачем ОСОБА_1 надані суду докази
про відсутність можливості одержання
чи відновлення правовстановлюючого
документу на спадкове майно, зокрема
відмову нотаріуса у вчиненні
нотаріальної дії, довідка сільської
ради про відмову у видачі свідоцтва на
право власності на житловий будинок
/а.с. 12,15/.

Правовідносини, які склалися між
сторонами врегульовано ст.ст. 15, 328, 373,
1216, 1217, 1218, 1223, 1225, 1268, 1296, 1297 ЦК України,
постановою Пленуму Верховного Суду
України №7 від 16.04.2004 року «Про практику
застосування судами законодавства при
розгляді цивільних справ».

Статтею 328 ЦК України передбачено, що
право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом.
Однією з таких підстав є спадкування
майна, в тому числі за законом
відповідно до ст.1217 ЦПК України.

У відповідності до статті 1216 ЦК України
спадкуванням є перехід прав та
обов»язків (спадщини) від фізичної
особи, яка померла (спадкодавця), до
інших осіб (спадкоємців). До складу
спадщини, відповідно до статті 1218 ЦК
України, входять усі права та обов'язки,
що належали спадкодавцеві на момент
відкриття спадщини і не припинилися
внаслідок його смерті.

Відповідно до ч.1,3 ст. 1296 ЦК України
спадкоємець, який прийняв спадщину,
може одержати свідоцтво про право на
спадщину. Відсутність свідоцтва про
право на спадщину не позбавляє
спадкоємця права на спадщину.

Згідно із ч. 1 ст. 1273 ЦК Ураїни
спадкоємець, який прийняв спадщину, у
складі якої є нерухоме майно,
зобов'язаний звернутися до нотаріуса
за видачею йому свідоцтва про право на
спадщину на нерухоме майно.

Відповідно до ст. 1299 ЦК України якщо у
складі спадщини, яку прийняв
спадкоємець, є нерухоме майно,
спадкоємець зобов'язаний
зареєструвати право на спадщину в
органах, які здійснюють державну
реєстрацію нерухомого майна (стаття 182
цього Кодексу). Право власності на
нерухоме майно виникає у спадкоємця з
моменту державної реєстрації цього
майна.

За вказаних обставин суд приходить до
висновку, що право ОСОБА_1 на отримання
у власність спадкового майна порушено
і воно підлягає судовому захисту.

На підставі викладеного та керуючись
ст.ст. 10, 60, 213-215, 367 ЦПК України, ст.ст. 15,
16, 202, 203, 215, 225, 229, 368, 370, 1216, 1218, 1223, 1234, 1268,
1270, 1301 суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,
зареєстрованим АДРЕСА_1 право на
спадкування за законом після смерті
ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 року, на
спадкове майно, яке складається з
житлового будинку та надвірних
господарських будівель: підвалу,
літньої кухні, сараю, огорожі, веранди,
тамбуру загальною вартістю 74876 грн., що
знаходяться в АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,
зареєстрованим АДРЕСА_1 право
власності на житловий будинок та
надвірні господарські будівлі: підвал,
літню кухню, сарай, огорожу, веранду,
тамбур загальною вартістю 74876 грн., що
знаходяться в АДРЕСА_1 в порядку
спадкування за законом після смерті
ОСОБА_3.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя: