________________________________________________________________________
_________________________________________________
Провадження № 2-н/520/2251/13
СУДОВИЙ НАКАЗ
Суддя Київського районного суду м.
Одеси Калашнікова О.І., розглянувши
заяву Об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку
«Ексклюзив», про видачу судового
наказу про стягнення заборгованості по
оплаті комунальних послуг з
обслуговування будинку та
прибудинкової території з ОСОБА_1, який
мешкає за адресою: АДРЕСА_1.
23 жовтня 2013 року ОСББ „Ексклюзив"
звернулось до суду з заявою про видачу
судового наказу про стягнення з ОСОБА_1
заборгованості у розмірі - 6468,2 грн., по
оплаті послуг з обслуговування будинку
та прибудинкової території,
стверджуючи, що ОСОБА_1 є наймачем
квартири АДРЕСА_1 і зобов'язаний
здійснювати оплату за
житлово-комунальні послуги щомісячно,
яку надавало ОСББ „Ексклюзив" у
Відповідач у порушення п. 7 „Правил
користування приміщеннями жилих
будинків і гуртожитків», затверджених
Постановою КМ України від 08.10.1992 року
№572, своєчасну оплату за наданні
послуги з обслуговування будинку та
прибудинкової території не
здійснював, внаслідок чого виникла
заборгованість у сумі - 6468,2 грн.
Відповідно зі ст.67, 162 Житлового
Кодексу України плата за комунальні
послуги береться за затвердженими у
встановленому порядку тарифами.
Згідно з ст.15 Закону України "Про
Об"єднання співвласників
багатоквартирного будинку" власник -
член об'єднання зобов'язаний своєчасно
і в повному обсязі сплачувати належні
Відповідно ст. 615 ЦК України,
одностороння відмова від зобов'язання
не звільняє винну сторону від
відповідальності за порушення
Згідно з п. 5 ч.3 ст.20 Закону "про
житлово-комунальні послуги", споживач
зобов'язаний оплачувати
житлово-комунальні послуги у строки,
встановлені договором або законом.
Відповідно до п.7 Правил користування
приміщеннями житлових будинків, які
затверджені Постановою Кабінету
Міністрів України №45 від 24 січня 2006
року, власник квартири зобов'язаний
оплачувати надані житлово-комунальні
послуги у строки, встановлені
договором або законом.
Відповідно до абз. 3 ст.22 Закону "Про
об"єднання співвласників
багатоквартирних будинків", кошти, що
сплачуються власниками приміщень за
надані їм комунальні послуги, можуть
згідно з укладеними договорами
надходити на рахунок об'єднання для
накопичення і наступного перерахунку
підприємствам, організаціям, які
надають ці послуги. Перерахування
коштів підприємствам, організаціям,
які надають послуги, здійснюється
щомісячно у визначений день відповідно
до договору між об'єднанням і цими
підприємствами, організаціями.
Згідно з абз.9-10 ст. 22
вищезазначеного Закону, відмова від
оплати рахунків або несплата рахунків
не допускається. Такі дії є порушенням
прав інших членів об'єднання і
підставою для звернення до суду про
стягнення заборгованості із плати по
відповідних рахунках у примусовому
порядку. Власники несуть
відповідальність за своєчасність
здійснення платежів на рахунок
управителя незалежно від використання
приміщень особисто чи надання належних
їм приміщень в оренду, якщо інше не
передбачено договором.
Згідно п.3 ч.1 ст.96 ЦПК України
судовий наказ може бути видано, у разі
якщо: заявлено вимогу про стягнення
заборгованості за оплату
житлово-комунальних послуг,
телекомунікаційних послуг, послуг
телебачення та радіомовлення з
урахуванням індексу інфляції та трьох
відсотків річних, нарахованих
заявником на суму заборгованості.
Таким чином, суддя доходить до
висновку, що сума заборгованості
складає у розмірі 6468,2 ( 6279,90 +0,03% = 6468,2 та
підлягає стягненню у порядку наказного
Керуючись ст.ст.96,102,103 ЦПК України,
ст.ст.525,526 ЦК України, ст.ст.67,68,162 ЖК
України, ст.15,22 Законом України «Про
об»єднання співвласників
багатоквартирного будинку» від 29.11.2001
р., ст..20,32 Закону України «Про
житлово-комунальні послуги» від 24.07.2004.
Стягнути з ОСОБА_1, 1939 року
народження, який мешкає за адресою:
АДРЕСА_1, на користь ОСББ „Ексклюзив"
(вул. Левітана, 101 корп. А, код ЄДРПОУ
Копію цього наказу надіслати ОСОБА_1
та роз'яснити йому право у разі
заперечення проти вимог стягувача,
протягом 10 днів з моменту отримання
судового наказу, надати заяву про його
Цей наказ може бути пред'явлений
до виконання протягом року.
Суддя