Справа № 450/2172/13-ц Провадження №
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"02" грудня 2013 р. Пустомитівський
районний суд Львівської області у
складі:

головуючого - судді - Данилів Є.О.

при секретарі - Ориняк Н.М.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Пустомити
цивільну справу за позовом ОСОБА_1,
ОСОБА_2 до Старосільської сільської
ради Пустомитівського району про
визнання права власності, -

в с т а н о в и в :

19.06.2013 року до Пустомитівського
районного суду Львівської області
надійшла позовна заява ОСОБА_1, ОСОБА_2
до Старосільської сільської ради
Пустомитівського району про визнання
права власності в порядку спадкування
за законом. У позовній заяві позивачі
просять суд визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2
в рівних по 1 /2 частках за кожним право
власності на житловий будинок АДРЕСА_1,
загальною площею 179,4 кв.м, з яких
житлова площа складає 86,2 кв.м. та
допоміжна 93,2 кв.м, що рахується за
ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1.

Позивачі у позовній заяві, як на
підстави для задоволення заявлених
позовних вимог покликаються на
наступні обставини:

ІНФОРМАЦІЯ_2 помер батько позивачів
ОСОБА_4. Після смерті ОСОБА_4 відкрилась
спадщина до складу якої увійшли права
на житловий будинок АДРЕСА_1, на який
відсутній правовстановлюючий
документ, у зв'язку з чим неможливо
оформити право власності на спадкове
майно у нотаріуса.

За життя ОСОБА_4 належним йому майном не
розпорядився і не склав заповіту на
вище вказаний житловий будинок, тому
спадкування відбувається за законом.

Позивачі вказують, що спадкоємцями
першої черги спадкування є діти:
ОСОБА_1, ОСОБА_2 та мати померлого -
ОСОБА_5. Проте, мати померлого
встановлений законом шестимісячний
термін для прийняття спадщини
пропустила, на спадщину після смерті
свого сина ОСОБА_4 не претендує та в
судовому порядку свої спадкові права
оскаржувати не буде. Про що надала
відповідну заяву власноруч підписану.
Батько померлого ОСОБА_6 помер
ІНФОРМАЦІЯ_3., про що стверджується
свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_1.
Колишня дружина померлого ОСОБА_7 на
частку в спільному майні подружжя та на
спадщину не претендує, про що
повідомила держнотконтору надавши
відповідну заяву.

На підставі наведеного позивачі у
позовній заяві просять суд задоволити
заявлені позовні вимоги.

Позивачі: ОСОБА_1 та ОСОБА_2,
представник позивачів ОСОБА_8 в судове
засідання не з'явилися, проте від
представника позивачів надійшла заява
про слухання справи у їх відсутності,
позовні вимоги підтримують в повному
обсязі, просять суд позов задоволити.

Представник відповідача
Старосільської сільської ради
Пустомитівського району Львівської
області в судове засідання не з'явився,
проте подав заяву про слухання справи у
їх відсутності, при вирішенні спору
поклався на розсуд суду.

Згідно ч. 2 ст. 197 ЦПК України фіксування
судового процесу технічними засобами
не здійснюється.

Проаналізувавши матеріали цивільної
справи, повно та всебічно дослідивши
всі докази у справі у їх сукупності,
судом встановлено наступні обставини,
що мають значення для правильного
вирішення справи:

із Технічного паспорту виготовленого
ОКП ЛОР «БТІ та ЕО» 11.03.2009р. /а.с. 17 -21/,
який виданий на ім'я ОСОБА_4 видно, що по
АДРЕСА_1 розташований житловий будинок.

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 182 ЦК України
право власності та інші речові права на
нерухомі речі, обтяження цих прав, їх
виникнення, перехід і припинення
підлягають державній реєстрації.
Державна реєстрація прав на
нерухомість є публічною, здійснюється
відповідним органом, який зобов'язаний
надавати інформацію про реєстрацію та
зареєстровані права в порядку,
встановленому законом.

Встановлено, що ОСОБА_4 за час свого
життя правовстановлюючих документів
на житловий будинок по АДРЕСА_1 не
виготовив.

Встановлено, що ОСОБА_4 помер
ІНФОРМАЦІЯ_2, що стверджується копією
Свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 від
01.12.2008 року (а.с. 11).

Встановлено, що позивач ОСОБА_1 є дочкою
ОСОБА_4, що стверджується копією
Свідоцтва про народження серії НОМЕР_3
від 28.07.2001 року (видане повторно) (а.с. 8).
Тому, позивач у відповідності до ст. 1261
ЦК України є спадкоємцем першої черги
спадкування після смерті ОСОБА_4.

Встановлено, що позивач ОСОБА_2 є сином
ОСОБА_4, що стверджується копією
Свідоцтва про народження серії НОМЕР_4
від 28.07.2001 року (видане повторно) (а.с. 9).
Тому, позивач у відповідності до ст. 1261
ЦК України є спадкоємцем першої черги
спадкування після смерті ОСОБА_4.

Окрім того, судом встановлено, що
батько спадкодавця ОСОБА_4 - ОСОБА_6, що
вбачається із Свідоцтва про народження
серії НОМЕР_5 від 24.01.1966 року /а.с. 10/
помер, що стверджується копією
Свідоцтва про смерть Серії НОМЕР_1 від
16.02.1980 року /а.с. 12/.

Мати спадкодавця ОСОБА_4, ОСОБА_5, що
вбачається із Свідоцтва про народження
серії НОМЕР_5 від 24.01.1966 /а.с. 10/
встановлений законом шестимісячний
термін для прийняття спадщини після
смерті свого сина пропустила, на
спадщину після смерті ОСОБА_4 не
претендує, про що надала відповідну
власноруч підписану заяву /а.с. 13/.

Окрім того, колишня дружина померлого
ОСОБА_7 на частку в спільному майні
подружжя та на спадщину не претендує,
про що повідомила держнотконтору
надавши відповідну заяву /а.с.15/.

В силу вимог ч. 1 ст. 60 ЦПК України кожна
сторона зобов'язана довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підставу свої вимог та заперечень.

Як вбачається з копії технічного
паспорта на садибний (індивідуальний)
житловий будинок АДРЕСА_1,
виготовленого БТІ 11.03.2009 р. (а.с. 17-21)
вказаний будинок був побудований у 2002
році.

За змістом п. 3.2 Листа Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ «Про судову практику розгляду
цивільних справ про спадкування»
громадяни, які збудували житлові
будинки до 5 серпня 1992 року, могли за
умови прийняття їх в експлуатацію
відповідними комісіями отримати
правовстановлюючі документи на
будинок, навіть якщо його споруджено
самовільно (самочинно) на земельній
ділянці, яка перебуває в їх законному
користуванні або у приватній
власності. За наявності відповідних
доказів судами може визнаватися право
власності в порядку спадкування на
спірні будинки, збудовані до 5 серпня 1992
року, на які спадкодавцем не було
отримано правовстановлюючі документи.

Порядок оформлення права власності на
об'єкти нерухомого майна, на які
відсутні акти прийняття їх в
експлуатацію, наведено в ДБН А.3.1-3-94
«Прийняття в експлуатацію закінчених
будівництвом об'єктів» та в листі
Державного комітету України з
будівництва та архітектури від 23
березня 1999 року № 12/5-126, в якому,
зокрема, роз'яснюється: оформлення
свідоцтва на право власності на
об'єкти, які були закінчені
будівництвом після 5 серпня 1992 року і на
цей час не прийняті в експлуатацію,
проводиться тільки за наявності актів
прийняття їх в експлуатацію
відповідними комісіями - державними
приймальними або державними
технічними.

Окрім того, за умови наявності акта
відведення земельної ділянки під
забудову, дозволів на забудову, якщо
будинок не було введено в експлуатацію,
таке будівництво не може визнаватись
самочинним, а є незавершеним.

Позивачі вказують, що згідно
технічного паспорту та довідки
сільської ради вбачається, що
спадковий будинок не є самочинно
збудований, і що він збудований на
земельній ділянці відведеній для
будівництва, обслуговування житлового
будинку і господарських будівель
пл.0,1100га, проте жодного
правовстановлюючого документу на
підтвердження права власності на
земельну ділянку суду ними не
представлено.

Пунктом 8 ППВСУ від 30 травня 2008 року № 7
«Про судову практику у справах про
спадкування» встановлено, якщо
будівництво здійснювалося згідно із
законом, то у разі смерті забудовника
до завершення будівництва його права
та обов'язки входять до складу
спадщини. Законодавством передбачено
порядок прийняття в експлуатацію
будівель інспекцією
архітектурно-будівельного контролю за
місцем їх розташування, який не може
підмінятися судовим рішенням.

За вказаних вище обставин, беручи до
уваги те, що визнання права власності
на спадкове майно в судовому порядку є
винятковим способом захисту, що має
застосовуватися, якщо існують
перешкоди для оформлення спадкових
прав у нотаріальному порядку чи
відсутності у позивача можливості
звернення із позовом про визнання за
ним майнових прав забудовника, як таких
що входять в склад спадщини, що
наявності у спадкодавця у випадку
здійснення ним правомірного
будівництва, у задоволенні заявлених
позивачем позовних вимог слід
відмовити.

Згідно ч. 1 ст. 88 ЦПК України судовий
збір оплачений позивачами стягненню з
відповідача не підлягає.

На підставі наведеного та керуючись
ст.ст. 10, 11, 57 - 60, 88, ч. 2 ст. 197, ст.ст. 212 - 215
ЦПК України, ст.ст. 182, 328, 1218, 1258, 1261, 1270 ЦК
України, суд,-

в и р і ш и в :

у задоволенні позовних вимог ОСОБА_1,
ОСОБА_2 про визнання права власності в
рівних частинах по 1 /2 частках за
кожним на житловий будинок АДРЕСА_1,
загальною площею 179,4 кв.м, з яких
житлова площа складає 86,2 кв.м. та
допоміжна 93,2 кв.м, що рахується за
ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1, -
відмовити.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Львівської області через
Пустомитівський районний суд, шляхом
подачі апеляційної скарги в 10-денний
строк з дня проголошення рішення, а
особами, які не були присутні в
судовому засіданні в 10-денний строк з
дня отримання копії цього рішенням.

СуддяЄ. О. Данилів