Справа № 466/7504/13-ц
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

18 грудня 2013 року

Шевченківський районний суд м. Львова

В складі: головуючої - судді
Баєвої О.І.

при секретарі
Галик М.З.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в місті Львові
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про визнання особи такою, що
втратила право на користування жилим
приміщенням, -

у с т
а н о в и в:

в жовтні 2013 року позивач звернувся до
суду з позовом, в якому просить
ухвалити рішення про визнання
відповідача таким, що втратив право на
користування жилим приміщенням за
адресою: АДРЕСА_1 та зняти їх з
реєстрації за вказаною адресою.

В обґрунтування позовних вимог
зазначав, що він є власником та
проживає в кватирі АДРЕСА_1. Попередній
власник квартири - відповідач по
справі в квартирі не проживає, однак
добровільно знятися з реєстрації не
бажає. За таких обставин він змушений
звернутися до суду.

В судовому засіданні позивач позовні
вимоги підтримав повністю, давши
пояснення такі ж, як викладені в
поданому до суду позові. Додатково
пояснив, що відповідачі більше семи
років не проживає у квартирі. Однією з
умов договору купівлі-продажу квартири
було те, що відповідач мав знятися з
реєстрації, однак він цього не зробив.
Просить позов задовольнити.

Відповідач в судове засідання повторно
не з'явився, причин своєї неявки суду не
повідомив,хоча про час та місце
розгляду справи був повідомлений
належним чином.

Зі згоди позивача суд ухвалює рішення
при заочному розгляді справи, згідно
вимог ст.ст. 169, 224 ЦПК України, на
підставі наявних доказів.

Заслухавши пояснення позивача,
з'ясувавши дійсні обставини справи,
права та обов'язки сторін, дослідивши
зібрані по справі докази, суд приходить
до висновку, що позов підлягає до
задоволення.

В судовому засіданні встановлено, що
ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1. Цю
квартиру позивачу купив у відповідача
ОСОБА_2 в 2006 році, що стверджується
копією договору купівлі-продажу від 24
серпня 2006 року, посвідченого приватним
нотаріусом Львівського міського
нотаріального округу ОСОБА_3

Пунктом 7 Договору передбачено, що
продавець зобов'язується звільнити
квартиру від особистих речей і
забезпечити зняття з реєстраційного
обліку будь-яких осіб, які проживали у
цій квартирі.

На виконання умов договору відповідач
квартиру звільнив, передав позивачу
технічний паспорт на квартиру, однак з
реєстраційного обліку не знявся.

Згідно акту №328 ЛКП «Тополя-406» від
23.09.2013 року колишній власник квартири
АДРЕСА_1 ОСОБА_2 після продажу квартири
у вказаній квартирі не проживає, місце
його перебування не відоме.

У відповідності до ч. 1 ст. 70 ЖК України
при тимчасовій відсутності наймача або
членів його сім'ї за ними зберігається
жиле приміщення протягом шести
місяців.

Статтею 383 ЦК України передбачено, що
власник квартири має право
використовувати помешкання для
власного проживання, проживання членів
сім'ї. інших осіб.

Оцінюючи зібрані по справі докази в їх
сукупності, суд приходить до висновку,
що позов є підставним та підлягає до
задоволення, оскільки в судовому
засіданні доведено, що відповідач не є
співвласником спірного помешкання,
згоди на його проживання позивач не
надавав, він без поважних причин більше
семи років не проживає в квартирі по
АДРЕСА_1, а тому втратив право на
користування даною квартирою.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 169, 209, 212, 214, 215,
224-226 ЦПК України, ст.ст. 9, 71, 72 ЖК
України, суд, -

в
и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право
на користування жилим приміщенням, а
саме квартирою АДРЕСА_1 та зняти його з
реєстрації за вказаною адресою.

Заочне рішення може бути переглянуте
Шевченківським районним судом м.
Львова, за письмовою заявою
відповідача, поданою протягом десяти
днів з дня отримання копії рішення.

Позивачем рішення може бути оскаржено
в апеляційному порядку до апеляційного
суду Львівської області через
Шевченківський районний суд м. Львова
шляхом подачі в десятиденний строк з
дня проголошення рішення апеляційної
скарги. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні в судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: О. І. Баєва