Справа № 2/487/3403/13
РІШЕННЯ

Іменем України

(Заочне)

20.12.2013 року
Заводський районний суд м. Миколаєва, у
складі:

головуючого судді -
Гаврасієнко
В.О.

при секретарі -
Кожин В.О.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Миколаєві цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку «Метеор»
про зміну правовідносин з надання
житлово-комунальних послуг, -

ВСТАНОВИВ:

29.10.2013 року позивач звернувся до суду з
позовом до відповідачів, в якому
просить зобов'язати об'єднання
співвласників багатоквартирного
будинку «Метеор» укласти договір про
надання житлово-комунальних послуг з
обслуговування квартири АДРЕСА_1 та про
сплату ? частки їх вартості, зобов'язати
обєднання співвласників
багатоквартирного будинку «Метеор» та
ОСОБА_2 укласти окремий договір про
надання житлово-комунальних послуг з
обслуговування квартири АДРЕСА_1 та про
сплату ОСОБА_2 ? частки їх вартості.

Позивач в судове зсідання не
з'явився, надав заяву про розгляд
справи за його відсутності, позовні
вимоги підтримує у повному обсязі,
просив позов задовольнити, не
заперечував проти розгляду справи в
порядку заочного провадження.

Відповідачі в судове засідання не
з'явились, про день та час розгляду
справи були повідомлені належним
чином, причину неявки суду не
повідомили, заперечень проти позову не
надали.

Ухвалою суду справа розглянута за
відсутності сторін в порядку заочного
провадження, оскільки в справі
достатньо даних про права та взаємини
сторін.

Дослідивши матеріали справи, суд
приходить до наступного.

Як встановлено в судовому
засіданні, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 проживають
та є власниками по ? частки кожний
квартири АДРЕСА_1.

ОСОБА_2 отримав ? частку квартири після
смерті матері ОСОБА_3, яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_1 р.

Надання житлово-комунальних послуг з
обслуговування вказаного вище будинку
та при будинкової території здійснює
ОСББ «Метеор».

Позивач звернувся до відповідачів з
вимогою укласти два окремих договори з
кожним із співвласником квартири щодо
нарахування та отримання платежів за
комунальні послуги за ? частки квартири
з кожного, однак дійти домовленості
сторони не змогли, у зв'язку з чим
позивач для захисту своїх прав
звернувся до суду.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України
спадкування є перехід прав та
обов'язків від фізичної особи, яка
померла, до інших осіб.

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу
спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Статтею 360 ЦК України передбачено, що
співвласники відповідно до своєї
частки у праві спільної часткової
власності зобов'язаний брати участь у
витратах на управління, утримання та
збереження спільного майна, у сплаті
податків, зборів, а також нести
відповідальність перед третіми
особами та зобов'язаннями, пов'язаними
із спільним майном.

Згідно ст. 156 ЖК члени сім'ї власника
квартири, які проживають разом з ним у
квартирі, що йому належить
користуються жилим приміщенням
нарівні з власником квартири, якщо при
їх вселенні не було іншої угоди про
порядок. Члени сім'ї власника квартир
зобов'язані дбайливо ставитися до
квартири. Повнолітні члени сім'ї
власника зобов'язані брати участи у
витратах по утриманню квартири і при
домової території та проведенню
ремонту.

Таким чином, між сторонами повинні бути
укладені два окремих договори про
надання та оплату житлово-комунальних
послуг.

На підставі вищевикладеного, суд
дійшов висновку, що вимоги позову
обґрунтовані та підлягають
задоволенню.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України, з
відповідача ОСОБА_2 на користь позивача
слід стягнути судовий збір у розмірі
114, 70 грн.

Керуючись ст.ст.14, 209, 212-215,228 ЦПК України,
суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, об'єднання
співвласників багатоквартирного
будинку «Метеор» про зміну
правовідносин з надання
житлово-комунальних послуг -
задовольнити.

Зобов'язати об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку «Метеор»
укласти окремий договір з ОСОБА_1 про
надання житлово-комунальних послуг з
обслуговування квартири АДРЕСА_1 та про
сплату ? частки їх вартості та укласти
окремий договір з ОСОБА_2 про надання
житлово-комунальних послуг з
обслуговування квартири АДРЕСА_1 та про
сплату ? частки їх вартості

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1
судовий збір у розмірі 114,70 грн.

Заява про перегляд заочного рішення
може бути подана відповідачем протягом
десяти днів з моменту отримання копії
рішення.

Рішення вступає в законну силу через 10
днів після його проголошення та може
бути оскаржено позивачем до
Апеляційного суду Миколаївської
області через Заводський райсуд м.
Миколаєва в порядку, встановленому
ст.ст.294,296 ЦПК України.

Суддя
В.О.
Гаврасієнко