Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 грудня 2013 року Справа №607/22699/13-ц

Тернопільський міськрайонний
суд Тернопільської області в складі:

головуючого
Грицака Р.М.

за участю секретаря
Бурячинської Д.Д.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Тернополі цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до
Байковецької сільської ради
Тернопільського району Тернопільської
області, за участю третьої особи
обслуговуючого кооперативу «Лада
плюс» про визнання права власності на
гараж, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулася в суд з
позовом до відповідача Байковецької
сільської ради Тернопільського району
Тернопільської області, за участю
третьої особи обслуговуючого
кооперативу «Лада плюс» про визнання
права власності на гараж АДРЕСА_1
посилаючись на те, що на належній їй
земельній ділянці по АДРЕСА_1 з
дотриманням будівельних норм,
санітарних та протипожежних вимог нею
був побудований гараж з підвалом,
загальною площею 44,2 кв.м. Однак
оскільки даний гараж побудований
самочинно вона не може оформити
належним чином право власності на
нього. Оскільки при будівництві об'єкта
дотримані всі державні будівельні
норми і гараж придатний до
експлуатації та його будівництво не
порушує будь-чиїх прав, просить суд
визнати за нею право власності на
вищевказаний гараж.

В судовому засіданні позивач та
її представник позов підтримали,
посилаючись на обставини, викладені в
позовній заяві та просять його
задовольнити.

Представник відповідача
Байковецької сільської ради
Тернопільського району Тернопільської
області та третьої особи
обслуговуючого кооперативу «Лада
плюс» в судове засідання не з'явилися,
однак подали суду заяви про розгляд
справи у їх відсутності, відносно
задоволення позову не заперечують.
Заслухавши пояснення позивача,
дослідивши та оцінивши докази по
справі, суд приходить до висновку, що
позов підлягає до задоволення з
наступних підстав:

ОСОБА_1 є власником земельної ділянки
цільового призначення: будівництва
гаража, площею 0,0030 га, що розташована на
території АДРЕСА_1, згідно договору
купівлі-продажу укладеного 19.03.2012 року
між нею та ТзОВ «Олімп» та державного
акту на право власності на земельну
ділянку серії ЯЛ №396115 виданого
Байковецькою сільською радою 31.12.2010
року з відповідними змінами 10.04.2012 року.

На належній на праві приватної
власності вищевказаній земельній
ділянці по АДРЕСА_1 позивачем здійснено
будівництво гаражу з підвалом,
загальною площею 44,2 кв.м. На закінчений
будівництвом вищевказаний гараж 26.10.2012
року ТзОВ «Технічна інвентаризація
нерухомості Тернопільської області»
був виданий технічний паспорт.

Згідно Звіту про проведення технічного
обстеження будівельних конструкцій та
інженерних мереж об'єкта складеного
експертом ОСОБА_2 (кваліфікаційний
сертифікат серії НОМЕР_1) 30.07.2013 року
конструктивні елементи та
об'ємно-планувальне рішення гаража
АДРЕСА_1, загальною площею 44,2 кв.м.
відповідають вимогам надійності
будівель і споруд та можливості
безпечної їх експлуатації.

Відповідно до ч 2 ст. 331 Цивільного
кодексу України, право власності на
новостворене нерухоме майно (житлові
будинки, будівлі, споруди тощо) виникає
з моменту завершення будівництва
(створення майна).

На підставі ч. 5 ст. 376 Цивільного
кодексу України, на вимогу власника
земельної ділянки суд може визнати за
ним право власності на нерухоме майно,
яке самочинно збудоване на ній, якщо це
не порушує права інших осіб.

Відповідно до ч.4 ст. 174 ЦПК України у
разі визнання відповідачем позову суд
за наявності до того підстав ухвалює
рішення про задоволення позову.

Враховуючи вищенаведені обставини,
зокрема те, що гараж побудовано на
відведеній для даної мети належній
позивачу земельній ділянці, з
дотриманням будівельних норм, будівля
гаража придатна для експлуатації, суд
приходить до висновку, що в даному
випадку порушене право власності
позивача, яке підлягає захисту, а позов
до задоволення шляхом визнання за
ОСОБА_1 права власності на гараж
АДРЕСА_1 загальною площею 44,2 кв.м.

На підставі наведеного, керуючись
ст.ст. 10, 60, 212, 215 ЦПК України, ч. 2 ст. 331,
ст. 392 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
гараж АДРЕСА_1 загальною площею 44,2 кв.м.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення до апеляційного суду
Тернопільської області через
Тернопільський міськрайонний суд.
Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Головуючий
Р.М. Грицак