РІШЕННЯ

Іменем України

13 листопада 2013 року
Бердянський міськрайонний суд
Запорізької області

у складі:

головуючого - судді Ревуцького С.І.

при секретарі - Мазняк О.Ю.

розглянувши в судовому засіданні в
м.Бердянську цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про
розподіл домоволодіння та земельної
ділянки, зустрічним позовом ОСОБА_2 до
ОСОБА_1, ОСОБА_3 про розподіл
домоволодіння та земельної ділянки та
зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1,
ОСОБА_2 про розподіл домоволодіння та
земельної ділянки

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з
позовом, який надалі уточнив та в якому
вказав, що йому на праві спільної
часткової власності належить 1/3
частина житлового будинку АДРЕСА_1 Інша
частина домоволодіння належить в
рівних частинах відповідачам.
Домоволодіння розташоване на
земельній ділянці площею 1000 кв.м., що
належить на праві власності
співвласникам домоволодіння по 1/3
частині кожному. Між співвласниками
вже склався порядок користування
своїми частинами домоволодіння та
земельної ділянки, але є необхідність
встановити цей порядок офіційно.
Нотаріально оформити такий договір не
вдалося, тому позивач ОСОБА_1 звернувся
до суду з позовом, в якому просив:

1.Поділити житловий будинок з належними
до нього господарськими будівлями та
спорудами АДРЕСА_1 наступним чином:

виділити в натурі в рахунок ідеальних
1/3 часток ОСОБА_1 (ІПН НОМЕР_1) в
житловому будинку літ.«А, а, а1»: коридор
№1-І площею 2,4кв.м., кухню №1-1 площею
10,8кв.м., кімнату №1-2 площею 7,8кв.м., навіс
літ. «Ю», паркан №3 в ціле окреме
домоволодіння з послідуючим наданням
окремої поштової адреси по АДРЕСА_1

залишити в натурі в рахунок ідеальних
1/3 часток ОСОБА_3 (ІПН НОМЕР_2) в
житловому будинку літ.«А, а, а1»: коридор
№3-1 площею 1,4кв.м., кухню №3-2 площею
5,2кв.м., кімнату №3-3 площею 8,9кв.м., 1/2
частину літньої кухні літ. «Д»,
колодязь літ. «Х», душ літ. «Ф», альтанка
літ. «В», в ціле окреме домоволодіння з
послідуючим наданням окремої поштової
адреси по АДРЕСА_1

залишити в натурі в рахунок ідеальних
1/3 часток ОСОБА_2 (ІПН НОМЕР_3) в
житловому будинку літ.«А, а, а1»: коридор
№2-І площею 4,8кв.м., коридор №2-1 площею
2,3кв.м., кухню №2-2 площею 8,7кв.м., кімнату
№2-3 площею 13,6кв.м., 1/2 частину літньої
кухні літ. «Д», літню кухню літ. «Е»,
літню кухню літ. «Б», сарай літ. «Ш»,
басейн літ. «Ч», ворота №1, паркан №2, в
ціле окреме домоволодіння, що
розташоване по АДРЕСА_1

2.Поділити земельну ділянку площею
1000кв.м. на якій розташований житловий
будинок з належними до нього
господарськими будівлями та спорудами
АДРЕСА_1 наступним чином:

виділити в натурі в рахунок ідеальних
1/3 часток загальної земельної ділянки
площею 1000кв.м. ОСОБА_1 (ІПН НОМЕР_1)
окрему цілу земельну ділянку площею
298кв.м., з послідуючим наданням окремої
поштової адреси по АДРЕСА_1

залишити в натурі в рахунок ідеальних
1/3 часток загальної земельної ділянки
площею 1000кв.м. ОСОБА_3 (ІПН НОМЕР_2)
окрему цілу земельну ділянку площею
298кв.м., з послідуючим наданням окремої
поштової адреси по АДРЕСА_1

залишити в натурі в рахунок ідеальних
1/3 часток загальної земельної ділянки
площею 1000кв.м. ОСОБА_2 (ІПН НОМЕР_3)
окрему цілу земельну ділянку площею
404кв.м., що розташована по АДРЕСА_1

3.Припинити право спільної часткової
власності між ОСОБА_1 та іншими
співвласниками на житловий будинок з
належними до нього господарськими
будівлями і спорудами та земельну
ділянку площею 1000кв.м. на якій
розташований зазначений будинок
АДРЕСА_1.

4.Визнати за ОСОБА_1 (ІПН НОМЕР_1) право
власності на ціле окреме
домоволодіння, що складається з: в
житловому будинку літ.«А, а, а1»:
коридору №1-І площею 2,4кв.м., кухні №1-1
площею 10,8кв.м., кімнати №1-2 площею
7,8кв.м., навісу літ. «Ю», паркану №3, що
розташоване на окремій цілій земельній
ділянці площею 298кв.м. по АДРЕСА_1

5.Визнати за ОСОБА_1 (ІПН НОМЕР_1) право
власності на окрему цілу земельну
ділянку площею 298кв.м. по АДРЕСА_1 на
якій розташований належний їй житловий
будинок з належними до нього
господарськими будівлями та спорудами.

Відповідач ОСОБА_2 звернулась до суду
із зустрічним позовом, в якому
підтвердила всі факти, викладені в
первинному позові, та просила суд:

1.Поділити житловий будинок з належними
до нього господарськими будівлями та
спорудами АДРЕСА_1 наступним чином:

виділити в натурі в рахунок ідеальних
1/3 часток ОСОБА_2 (ІПН НОМЕР_3) в
житловому будинку літ.«А, а, а1»: коридор
№2-І площею 4,8кв.м., коридор №2-1 площею
2,3кв.м., кухню №2-2 площею 8,7кв.м., кімнату
№2-3 площею 13,6кв.м., 1/2 частину літньої
кухні літ. «Д», літню кухню літ. «Е»,
літню кухню літ. «Б», сарай літ. «Ш»,
басейн літ. «Ч», ворота №1, паркан №2, в
ціле окреме домоволодіння, що
розташоване по АДРЕСА_1

виділити в натурі в рахунок ідеальних
1/3 часток ОСОБА_1 (ІПН НОМЕР_1) в
житловому будинку літ.«А, а, а1»: коридор
№1-І площею 2,4кв.м., кухню №1-1 площею
10,8кв.м., кімнату №1-2 площею 7,8кв.м., навіс
літ. «Ю», паркан №3 в ціле окреме
домоволодіння з послідуючим наданням
окремої поштової адреси по АДРЕСА_1

виділити в натурі в рахунок ідеальних
1/3 часток ОСОБА_3 (ІПН НОМЕР_2) в
житловому будинку літ.«А, а, а1»: коридор
№3-1 площею 1,4кв.м., кухню №3-2 площею
5,2кв.м., кімнату №3-3 площею 8,9кв.м., 1/2
частину літньої кухні літ. «Д»,
колодязь літ. «Х», душ літ. «Ф», альтанка
літ. «В», в ціле окреме домоволодіння з
послідуючим наданням окремої поштової
адреси по АДРЕСА_1

2.Поділити земельну ділянку площею
1000кв.м. на якій розташований житловий
будинок з належними до нього
господарськими будівлями та спорудами
АДРЕСА_1 наступним чином:

виділити в натурі в рахунок ідеальних
1/3 часток загальної земельної ділянки
площею 1000кв.м. ОСОБА_2 (ІПН НОМЕР_3)
окрему цілу земельну ділянку площею
404кв.м., що розташована по АДРЕСА_1

виділити в натурі в рахунок ідеальних
1/3 часток загальної земельної ділянки
площею 1000кв.м. ОСОБА_1 (ІПН НОМЕР_1)
окрему цілу земельну ділянку площею
298кв.м., з послідуючим наданням окремої
поштової адреси по АДРЕСА_1

виділити в натурі в рахунок ідеальних
1/3 часток загальної земельної ділянки
площею 1000кв.м. ОСОБА_3 (ІПН НОМЕР_2)
окрему цілу земельну ділянку площею
298кв.м., з послідуючим наданням окремої
поштової адреси по АДРЕСА_1

3.Припинити право спільної часткової
власності між ОСОБА_2 та іншими
співвласниками на житловий будинок з
належними до нього господарськими
будівлями і спорудами та земельну
ділянку площею 1000кв.м. на якій
розташований зазначений будинок
АДРЕСА_1.

4.Визнати за ОСОБА_2 (ІПН НОМЕР_3) право
власності на ціле окреме
домоволодіння, що складається з: в
житловому будинку літ.«А, а, а1»: коридор
№2-І площею 4,8кв.м., коридор №2-1 площею
2,3кв.м., кухню №2-2 площею 8,7кв.м.,
кімнату №2-3 площею 13,6кв.м., 1/2 частину
літньої кухні літ. «Д», літню кухню літ.
«Е», літню кухню літ. «Б», сарай літ. «Ш»,
басейн літ. «Ч», ворота №1, паркан №2, що
розташоване на окремій цілій земельній
ділянці площею 404кв.м. по АДРЕСА_1

5.Визнати за ОСОБА_2 (ІПН НОМЕР_3) право
власності на окрему цілу земельну
ділянку площею 404кв.м. по АДРЕСА_1 на
якій розташований належний їй житловий
будинок з належними до нього
господарськими будівлями та спорудами.

Відповідач ОСОБА_3 звернулась до суду
із зустрічним позовом, в якому
підтвердила всі факти, викладені в
первинному позові, та просила суд:

1.Поділити житловий будинок з належними
до нього господарськими будівлями та
спорудами АДРЕСА_1 наступним чином:

виділити в натурі в рахунок ідеальних
1/3 часток ОСОБА_3 (ІПН НОМЕР_2) в
житловому будинку літ.«А, а, а1»: коридор
№3-1 площею 1,4кв.м., кухню №3-2 площею
5,2кв.м., кімнату №3-3 площею 8,9кв.м., 1/2
частину літньої кухні літ. «Д»,
колодязь літ. «Х», душ літ. «Ф», альтанка
літ. «В», в ціле окреме домоволодіння з
послідуючим наданням окремої поштової
адреси по АДРЕСА_1

виділити в натурі в рахунок ідеальних
1/3 часток ОСОБА_2 (ІПН НОМЕР_3) в
житловому будинку літ.«А, а, а1»: коридор
№2-І площею 4,8кв.м., коридор №2-1 площею
2,3кв.м., кухню №2-2 площею 8,7кв.м., кімнату
№2-3 площею 13,6кв.м., 1/2 частину літньої
кухні літ. «Д», літню кухню літ. «Е»,
літню кухню літ. «Б», сарай літ. «Ш»,
басейн літ. «Ч», ворота №1, паркан №2, в
ціле окреме домоволодіння, що
розташоване по АДРЕСА_1

виділити в натурі в рахунок ідеальних
1/3 часток ОСОБА_1 (ІПН НОМЕР_1) в
житловому будинку літ.«А, а, а1»: коридор
№1-І площею 2,4кв.м., кухню №1-1 площею
10,8кв.м., кімнату №1-2 площею 7,8кв.м., навіс
літ. «Ю», паркан №3 в ціле окреме
домоволодіння з послідуючим наданням
окремої поштової адреси по АДРЕСА_1

2.Поділити земельну ділянку площею
1000кв.м. на якій розташований житловий
будинок з належними до нього
господарськими будівлями та спорудами
АДРЕСА_1 наступним чином:

виділити в натурі в рахунок ідеальних
1/3 часток загальної земельної ділянки
площею 1000кв.м. ОСОБА_3 (ІПН НОМЕР_2)
окрему цілу земельну ділянку площею
298кв.м., з послідуючим наданням окремої
поштової адреси по АДРЕСА_1

виділити в натурі в рахунок ідеальних
1/3 часток загальної земельної ділянки
площею 1000кв.м. ОСОБА_2 (ІПН НОМЕР_3)
окрему цілу земельну ділянку площею
404кв.м., що розташована по АДРЕСА_1

виділити в натурі в рахунок ідеальних
1/3 часток загальної земельної ділянки
площею 1000кв.м. ОСОБА_1 (ІПН НОМЕР_1)
окрему цілу земельну ділянку площею
298кв.м., з послідуючим наданням окремої
поштової адреси по АДРЕСА_1

3.Припинити право спільної часткової
власності між ОСОБА_3 та іншими
співвласниками на житловий будинок з
належними до нього господарськими
будівлями і спорудами та земельну
ділянку площею 1000кв.м. на якій
розташований зазначений будинок
АДРЕСА_1.

4.Визнати за ОСОБА_3 (ІПН НОМЕР_2) право
власності на ціле окреме
домоволодіння, що складається з: в
житловому будинку літ.«А, а, а1»: коридор
№3-1 площею 1,4кв.м., кухню №3-2 площею
5,2кв.м., кімнату №3-3 площею 8,9кв.м., 1/2
частину літньої кухні літ. «Д»,
колодязь літ. «Х», душ літ. «Ф», альтанка
літ. «В», що розташоване на окремій
цілій земельній ділянці площею 298кв.м.
по АДРЕСА_1

5.Визнати за ОСОБА_3 (ІПН НОМЕР_2) право
власності на окрему цілу земельну
ділянку площею 298кв.м. по АДРЕСА_1 на
якій розташований належний їй житловий
будинок з належними до нього
господарськими будівлями та спорудами.

До судового засідання представник
позивача ОСОБА_4 надала до суду заяву з
проханням розглянути справу без її
участі.

Позивач за первинним позовом ОСОБА_1 та
позивачі за зустрічними позовами
ОСОБА_2 та ОСОБА_3 надіслали до суду
відповідні заяви, в яких просили
розглянути справу без їх участі, свої
позовні вимоги підтримали, позовні
вимоги інших сторін визнали в повному
обсязі.

Вивчивши матеріали справи, суд
доходить висновку про необхідність
задоволення позовних вимог на підставі
наступного.

Згідно договору дарування від 07.12.2011р.,
витягу про державну реєстрацію прав та
державного акту на право власності на
земельну ділянку, ОСОБА_1, ОСОБА_2 та
ОСОБА_3 є власниками будинку АДРЕСА_1 та
земельної ділянки площею 0,1000 га, на
якій розташований цей будинок з
належними до нього будівлями та
спорудами (по 1/3 частині у кожного із
співвласників).

Співвласники погодили між собою свої
права як співвласників вказаного
домоволодіння на конкретні його
частини та споруди згідно порядку
користування, що склався між ними, та
визнали позовні вимоги один одного в
цій частині.

Згідно технічної документації ПП
«Азовгеопроект» щодо складання
документів при розділі домоволодіння,
запропонований варіант поділу
земельної ділянки, на якій розташоване
вказане домоволодіння, згідно
погоджених між співвласниками їх прав
на конкретні частини жилого будинку та
споруди. Цей варіант поділу земельної
ділянки також визнаний всіма
учасниками судового розгляду.

Відповідно до ч.1,2 ст.367 ЦК України,
майно, що є у спільній частковій
власності, може бути поділене в натурі
між співвласниками за домовленістю між
ними. У разі поділу спільного майна між
співвласниками право спільної
часткової власності на нього
припиняється.

Відповідно до ч.1 ст.120 ЗК України, до
особи, яка набула право власності на
жилий будинок, будівлю або споруду,
розміщені на земельній ділянці, що
перебуває у власності іншої особи,
переходить право власності на земельну
ділянку або її частину, на якій вони
розміщені, без зміни її цільового
призначення.

Відповідно до ч.4 ст.174 ЦПК України, у
разі визнання позову відповідачем суд
за наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення
позову.

В даному випадку запропонований
сторонами варіант поділу
домоволодіння АДРЕСА_1 та земельної
ділянки, на якій воно розташоване, не
суперечить діючому законодавству,
повністю визнаний всіма учасниками
судового розгляду, тому позовні вимоги
за первинним та зустрічними позовами
підлягають задоволенню в повному
обсязі.

На підставі викладеного, керуючись
ст.367 ЦК України, ст.120 ЗК України,
ст.ст.174, 212-218 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Первинний позов ОСОБА_5 та зустрічні
позови ОСОБА_2 та ОСОБА_3 задовольнити
повністю.

1.Поділити житловий будинок з належними
до нього господарськими будівлями та
спорудами АДРЕСА_1 наступним чином:

виділити в натурі в рахунок ідеальних
1/3 часток ОСОБА_1 (ІПН НОМЕР_1) в
житловому будинку літ.«А, а, а1»: коридор
№1-І площею 2,4кв.м., кухню №1-1 площею
10,8кв.м., кімнату №1-2 площею 7,8кв.м., навіс
літ. «Ю», паркан №3 в ціле окреме
домоволодіння з послідуючим наданням
окремої поштової адреси по АДРЕСА_1

виділити в натурі в рахунок ідеальних
1/3 часток ОСОБА_2 (ІПН НОМЕР_3) в
житловому будинку літ.«А, а, а1»: коридор
№2-І площею 4,8кв.м., коридор №2-1 площею
2,3кв.м., кухню №2-2 площею 8,7кв.м., кімнату
№2-3 площею 13,6кв.м., 1/2 частину літньої
кухні літ. «Д», літню кухню літ. «Е»,
літню кухню літ. «Б», сарай літ. «Ш»,
басейн літ. «Ч», ворота №1, паркан №2, в
ціле окреме домоволодіння, що
розташоване по АДРЕСА_1

виділити в натурі в рахунок ідеальних
1/3 часток ОСОБА_3 (ІПН НОМЕР_2) в
житловому будинку літ.«А, а, а1»: коридор
№3-1 площею 1,4кв.м., кухню №3-2 площею
5,2кв.м., кімнату №3-3 площею 8,9кв.м., 1/2
частину літньої кухні літ. «Д»,
колодязь літ. «Х», душ літ. «Ф», альтанка
літ. «В», в ціле окреме домоволодіння з
послідуючим наданням окремої поштової
адреси по АДРЕСА_1

2.Поділити земельну ділянку площею
1000кв.м. на якій розташований житловий
будинок з належними до нього
господарськими будівлями та спорудами
АДРЕСА_1 наступним чином:

виділити в натурі в рахунок ідеальних
1/3 часток загальної земельної ділянки
площею 1000кв.м. ОСОБА_1 (ІПН НОМЕР_1)
окрему цілу земельну ділянку площею
298кв.м., з послідуючим наданням окремої
поштової адреси по АДРЕСА_1

виділити в натурі в рахунок ідеальних
1/3 часток загальної земельної ділянки
площею 1000кв.м. ОСОБА_2 (ІПН НОМЕР_3)
окрему цілу земельну ділянку площею
404кв.м., що розташована по АДРЕСА_1

виділити в натурі в рахунок ідеальних
1/3 часток загальної земельної ділянки
площею 1000кв.м. ОСОБА_3 (ІПН НОМЕР_2)
окрему цілу земельну ділянку площею
298кв.м., з послідуючим наданням окремої
поштової адреси по АДРЕСА_1

3.Припинити право спільної часткової
власності між ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3
на житловий будинок з належними до
нього господарськими будівлями і
спорудами та земельну ділянку площею
1000кв.м. на якій розташований зазначений
будинок АДРЕСА_1.

4.Визнати за ОСОБА_1 (ІПН НОМЕР_1) право
власності на ціле окреме
домоволодіння, що складається з: в
житловому будинку літ.«А, а, а1»:
коридору №1-І площею 2,4кв.м., кухні №1-1
площею 10,8кв.м., кімнати №1-2 площею
7,8кв.м., навісу літ. «Ю», паркану №3, що
розташоване на окремій цілій земельній
ділянці площею 298кв.м. по АДРЕСА_1

Визнати за ОСОБА_1 (ІПН НОМЕР_1) право
власності на окрему цілу земельну
ділянку площею 298кв.м. по АДРЕСА_1 на
якій розташований належний їй житловий
будинок з належними до нього
господарськими будівлями та спорудами.

Визнати за ОСОБА_2 (ІПН НОМЕР_3) право
власності на ціле окреме
домоволодіння, що складається з: в
житловому будинку літ.«А, а, а1»: коридор
№2-І площею 4,8кв.м., коридор №2-1 площею
2,3кв.м., кухню №2-2 площею 8,7кв.м.,
кімнату №2-3 площею 13,6кв.м., 1/2 частину
літньої кухні літ. «Д», літню кухню літ.
«Е», літню кухню літ. «Б», сарай літ. «Ш»,
басейн літ. «Ч», ворота №1, паркан №2, що
розташоване на окремій цілій земельній
ділянці площею 404кв.м. по АДРЕСА_1

Визнати за ОСОБА_2 (ІПН НОМЕР_3) право
власності на окрему цілу земельну
ділянку площею 404кв.м. по АДРЕСА_1 на
якій розташований належний їй житловий
будинок з належними до нього
господарськими будівлями та спорудами.

Визнати за ОСОБА_3 (ІПН НОМЕР_2) право
власності на ціле окреме
домоволодіння, що складається з: в
житловому будинку літ.«А, а, а1»: коридор
№3-1 площею 1,4кв.м., кухню №3-2 площею
5,2кв.м., кімнату №3-3 площею 8,9кв.м., 1/2
частину літньої кухні літ. «Д»,
колодязь літ. «Х», душ літ. «Ф», альтанка
літ. «В», що розташоване на окремій
цілій земельній ділянці площею 298кв.м.
по АДРЕСА_1

Визнати за ОСОБА_3 (ІПН НОМЕР_2) право
власності на окрему цілу земельну
ділянку площею 298кв.м. по АДРЕСА_1 на
якій розташований належний їй житловий
будинок з належними до нього
господарськими будівлями та спорудами.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Запорізької області
через суд першої інстанції протягом 10
днів з дня його проголошення. У разі
якщо рішення було постановлено без
участі особи, яка його оскаржує,
апеляційна скарга подається протягом 10
днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: С. І. Ревуцький