Справа № 450/3333/13-ц Провадження №
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

/заочне/

"03" грудня 2013 р. Пустомитівський
районний суд Львівської області у
складі:

головуючого - судді - Данилів Є.О.

при секретарі - Ориняк Н.М.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Пустомити
цивільну справу за позовною заявою
ОСОБА_1 до Лисиничівської сільської
ради Пустомитівського району
Львівської області, треті особи:
ОСОБА_3, ОСОБА_4, про визнання права
власності на незавершений
будівництвом житловий будинок та
земельну ділянку в порядку
спадкування,-

в с т а н о в и в :

19.09. 2013 року до Пустомитівського
районного суду Львівської області
надійшла позовна заява ОСОБА_1 до
Лисиничівської сільської ради
Пустомитівського району Львівської
області, треті особи: ОСОБА_3, ОСОБА_4,
про визнання права власності на
незавершений будівництвом житловий
будинок та земельну ділянку в порядку
спадкування. Позивач у позовній заяві з
урахуванням уточнених позовних вимог
просить суд визнати за ОСОБА_1 права
забудовника житлового будинку та
господарських будівель і споруд за
адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування
після смерті ОСОБА_5, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_1 з правом здачі житлового
будинку та господарських будівель і
споруд в експлуатацію та реєстрації на
ім'я ОСОБА_1 права власності на житловий
будинок та господарські будівлі і
споруди за адресою: АДРЕСА_1.

Позивач у позовній заяві, як на
підстави для задоволення заявлених
позовних вимог покликається на
наступні обставини:

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер чоловік
позивача ОСОБА_5. Після його смерті
залишилось спадкове майно, яке
складається з незавершеного житлового
будинку та земельної ділянки площею 0,082
га для будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель та споруд по АДРЕСА_1. Позивач
являється єдиним спадкоємцем по
закону, оскільки діти від своїх
спадкових прав щодо майна батька
відмовилися у передбаченому законом
порядку. Оформити своє право на
спадщину у вигляді незавершеного
будівництва житлового будинку та
земельної ділянки в нотаріальному
порядку позивач не може, оскільки на
спадкове майно відсутні
правовстановлюючі документи.

На підставі наведеного позивач у
позовній заяві, заяві про уточнення
позовних вимог просить суд позов
задоволити.

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання
не з'явилася, проте подала суду
письмову заяву у якій просить суд
розглядати цивільну справу без її
участі, позовні вимоги підтримує.

Відповідач Лисиничівська
сільська рада Пустомитівського району
Львівської області явку
уповноваженого представника у судове
засідання не забезпечила, будучи двічі
належним чином повідомленою про час та
місце судового розгляду справи. Заяв
про відкладення судового розгляду
справи чи розгляд справи за
відсутності відповідача до суду не
надходило.

Треті особи: ОСОБА_3, ОСОБА_4 у
судове засідання не з'явилися, проте
подали до суду письмові заяві у яких
просять суд розглядати справу без їх
участі, на спадкове майно спадкодавця
не претендують.

Проаналізувавши матеріали цивільної
справи, суд вважає, що існує достатньо
підстав визначених ст. 224 ЦПК України
для проведення судового розгляду
справи, без участі відповідача, у
відповідності до ч. 4 ст. 169 ЦПК України,
за наявними у ній доказами та ухвалення
за його результатом заочного рішення,
відповідно ст. 226 ЦПК України.

Згідно ч. 2 ст. 197 ЦПК України
фіксування судового процесу
технічними засобами не здійснюється.

Проаналізувавши матеріали цивільної
справи, повно та всебічно дослідивши
докази у справі в їх сукупності судом
встановлено наступні обставини, що
мають значення для правильного
вирішення справи:

відповідно до Архівного витягу з
протоколу № 1 засідання виконавчого
комітету Лисиничівської сільської
ради Пустомитівського району
Львівської області /а.с. 10/, виконавчий
комітет Лисиничівської сільської ради
Пустомитівського району Львівської
області 14.02. 1992 року прийняв рішення про
виділення ОСОБА_5 земельної ділянки для
індивідуального житлового будівництва
в кварталі забудови № 2 в с. Лисиничі.

Рішенням виконавчого комітету
Лисиничівської сільської ради
Пустомитівського району від 14.02. 1992
року затверджено Будівельний паспорт
на забудову земельної ділянки
виділеної індивідуальному забудовнику
ОСОБА_5 /а.с. 12 -13/.

Згідно довідки № 320, що видана
виконавчим комітетом Лисиничівської
сільської ради Пустомитівського
району Львівської області 04.03. 2013 року
/а.с. 6/ за ОСОБА_5 на території сільської
ради в с. Лисиничі облікується земельна
ділянка площею 0, 082 га для будівництва
та обслуговування житлового будинку,
господарських будівель та споруд, по
АДРЕСА_1.

Згідно довідки № 174, що видана
виконавчим комітетом Лисиничівської
сільської ради Пустомитівського
району Львівської області 08.02. 2013 року
/а.с. 8/ за ОСОБА_5 на території сільської
ради в с. Лисиничі рахується
незавершений будівництвом житловий
будинок.

Рішенням виконавчого комітету
Лисиничівської сільської ради
Пустомитівського району Львівської
області № 25 від 27.02. 2013 року «Про
присвоєння поштової адреси
незавершеному будівництвом житловим
будинком» /а.с. 9/ вирішено присвоїти
незавершеному житловому будинку в с.
Лисиничі, який належав померлому
чоловікові гр.. ОСОБА_1 - ОСОБА_5 поштову
адресу - АДРЕСА_1.

Згідно довідки від 10.10. 2013 року, що
видана ОКП ЛОР «БТІ та ЕО» на 29.12. 2012
року згідно інвентаризаційних
матеріалів ОКП ЛОР «БТІ та ЕО»
реєстрація права власності на об'єкт
незавершеного будівництва (житлового
будинку та господарської будівлі) за
адресою: АДРЕСА_1 не здійснювалась.
Станом на 10.10. 2013 року готовність
незавершеного будівництва житлового
будинку становить - 7 відсотків,
господарської будівлі - 68 відсотків.
Зазначені дані також підтверджуються
Технічним паспортом на об'єкт
незавершеного будівництва, готовністю
7 відсотків за адресою АДРЕСА_1,
виготовлений 11.10. 2013 року та виданий ОКП
ЛОР «БТІ та ЕО».

Встановлено, що ОСОБА_5 помер
ІНФОРМАЦІЯ_1, що стверджується
Свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 від
28.11. 2011 року /а.с. 4/.

Встановлено, що порядок оформлення
права власності на об'єкти нерухомого
майна, на які відсутні акти прийняття
їх в експлуатацію, наведено в ДБН А3.1-3-94
«Прийняття в експлуатацію закінчених
будівництвом об'єктів» та в листі
Державного комітету України з
будівництва та архітектури від 23
березня 1999 року № 12/5-126, в якому,
зокрема, роз'яснюється:

- оформлення свідоцтва на право
власності на об'єкти, які були
закінчені будівництвом після 05 серпня
1992 року і на цей час не прийняті в
експлуатацію, проводиться тільки за
наявності актів прийняття їх в
експлуатацію відповідними комісіями -
державними приймальними або
державними технічними;

- по об'єктах, що збудовані до 05 серпня
1992 року, тобто до прийняття постанови
КМУ від 05 серпня 1992 року № 449, якою
встановлено порядок прийняття в
експлуатацію закінчених будівництвом
об'єктів, при їх реєстрації для
оформлення права власності одним із
документів є висновок про технічний
стан будинку (будівлі), що складається
БТІ.

Виходячи зі змісту наведених
нормативних актів, громадяни, які
збудували житлові будинки до 05 серпня
1992 року, могли за умови прийняття їх в
експлуатацію відповідними комісіями
отримати правовстановлюючі документи
на будинок, навіть якщо його споруджено
самовільно (самочинно) на земельній
ділянці, яка перебуває в їх законному
користуванні або у приватній
власності. За наявності відповідних
доказів судами може визнаватися право
власності в порядку спадкування на
спірні будинки, збудовані до 05 серпня
1992 року, на які спадкодавцем не було
отримано правовстановлюючі документи.

За умови наявності акта відведення
земельної ділянки під забудову,
дозволів на забудову, якщо будинок не
було введено в експлуатацію, таке
будівництво не може визнаватись
самочинним, а є незавершеним.

Пунктом 8 ППВСУ від 30 травня 2008 року № 7
встановлено, якщо будівництво
здійснювалося згідно із законом, то у
разі смерті забудовника до завершення
будівництва його права та обов'язки
входять до складу спадщини.
Законодавством передбачено порядок
прийняття в експлуатацію будівель
інспекцією архітектурно-будівельного
контролю за місцем їх розташування,
який не може підмінятися судовим
рішенням.

Встановлено, що у склад спадщини після
смерті ОСОБА_5 у відповідності до ст. 1218
ЦК України увійшло, крім іншого, права
забудовника за адресою: АДРЕСА_1.

Встановлено, що спадкодавець за час
свого життя своїми правами на випадок
смерті не розпорядився, тому
спадкування, згідно ч. 1 ст. 1258 ЦК
України, відбувається за законом
почергово.

Встановлено, що позивач є дружиною
спадкодавця, факт родинних відносин
першої лінії споріднення
стверджується Свідоцтвом про
укладення шлюбу серії НОМЕР_2 від 29.09. 1990
року /а.с. 5/.

Встановлено, що позивач, як спадкоємець
першої черги спадкування, згідно ч. 1 ст.
1261 ЦК України, у відповідності до ч. 3
ст. 1268 ЦК України, прийняла спадщину
після смерті спадкодавця, про що
свідчить довідка № 46 видана виконавчим
комітетом Гамаліївської сільської
ради Пустомитівського району
Львівської області 07.02. 2013 року /а.с. 7/.

Встановлено, що спадкоємці першої
черги спадкування - треті особи, які
також прийняли спадщину згідно ч. 3 ст.
1268 ЦК України після смерті ОСОБА_5 на
спадкове майно не претендують, про що
останні подали суду письмові заяви
зареєстровані Пустомитівським
районним судом Львівської області 03.12.
2013 року за №№ 18337, 18338.

Встановлено, що позивач у позасудовому
порядку не може набути у власність
спадщину після смерті ОСОБА_5, оскільки
житловий будинок АДРЕСА_1 не зданий в
експлуатацію, спадкодавцем не
зареєстровано свого права на такий
будинок.

На підставі наведеного, беручи до уваги
те, що спадкодавець за час свого життя з
підстав, що не заборонені законом набув
права забудовника житлового будинку
та господарських споруд за адресою:
АДРЕСА_1; те що спадкодавець за час
свого життя не розпорядився свої
правами на випадок смерті; те, що
позивач у встановленому законом
порядку прийняв спадщину після смерті
спадкодавця, як спадкоємець першої
черги спадкування, проте у
позасудовому порядку не має можливості
здійснити своїх права на спадкування,
суд прийшов до висновку, що уточненні
позивачем позовні вимоги підставні та
підлягають задоволенню.

З відповідача в користь позивача
згідно ч. 1 ст. 88 ЦПК України слід
стягнути документально підтверджені
понесені позивачем судові витрати.

На підставі наведеного та керуючись
ст.ст. 10, 11, 57 - 61, 88, ч. 2 ст. 197, ст.ст. 209, 212 -
215, 218, 224 - 226 ЦПК України, ст.ст. 1218, 1258, 1261,
ч.ч. 1, 3 ст. 1268 ЦК України, суд,-

в и р і ш и в :

позовні вимоги ОСОБА_1, - задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 права
забудовника житлового будинку та
господарських будівель і споруд за
адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування
після смерті ОСОБА_5, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_1 з правом здачі житлового
будинку та господарських будівель і
споруд в експлуатацію та реєстрації на
ім'я ОСОБА_1 права власності на житловий
будинок та господарські будівлі і
споруди за адресою: АДРЕСА_1.

Стягнути з місцевого бюджету
Лисиничівської сільської ради
Пустомитівського району Львівської
області в користь ОСОБА_1 229, 40 грн.
понесених позивачем судових витрат.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Львівської області через
Пустомитівський районний суд, шляхом
подачі апеляційної скарги в 10-денний
строк з дня проголошення рішення, а
особами, які не були присутні в
судовому засіданні в 10-денний строк з
дня отримання копії цього рішення.

СуддяЄ. О. Данилів