Справа № 495/6893/13-ц
З а о ч н е р і ш е н н я
Білгород-Дністровський
Білгород-Дністровський міськрайонний
суд Одеської області
у складі: головуючого - одноособово
судді Матяш Т.Л.,
при секретарі - Івановій А.В.,
розглянувши у відкритому судовому
Білгород-Дністровському цивільну
справу за позовною заявою ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про усунення перешкод в
користуванні шляхом зняття з
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до
ОСОБА_2 про визнання таким, що втратив
право користування житловим будинком
та про виселення, зняття з
реєстраційного обліку. Позивач
обґрунтовує свої вимоги тим, що є
власником житлового будинку АДРЕСА_1, в
м. Білгород - Дністровський Одеської
області та з 2009 року відповідач не
проживає за даною адресою, у зв'язку з
чим позивач просить суд визнати його
таким, що втратив право користування
житловим приміщенням.
Позивач у судове засідання не з'явився,
надав на адресу суду заяву про розгляд
справи у його відсутність, позовні
вимоги підтримала у повному обсязі..
Відповідач ОСОБА_3. у судове засідання
не з'явився, про час, місце та дату
судового засідання повідомлявся
належним чином, про що свідчить
повідомлення про вручення судової
Суд у зв'язку з неявкою відповідача та
неповідомленням про поважні причини
такої неявки в судове засідання в
порядку статті 169 ЦПК України,
враховуючи відсутність відповідних
заперечень від позивача, ухвалив
слухати справу за відсутності
відповідача, що не з'явився, у порядку
заочного розгляду справи
Дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що позов підлягає задоволенню
з наступних підстав.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 є
власником житлового будинку АДРЕСА_1, в
м. Білгород - Дністровський Одеської
області, на підставі рішення Білгород -
Дністровського міськрайонного суду
Одеської області від 16.03.2007 року (справа
№ 2-3034/2007).
Відповідно до домової книги - ОСОБА_2
прописаний за адресою: АДРЕСА_1 м.
Білгород - Дністровський, Одеська
область з 03.11.2008 року.
Відповідач з із серпня 2008 року по
теперішній час у спірній квартирі
фактично не проживає, комунальні
платежі не сплачує, що підтверджується
актом про не проживання від 11.11.2013 року,
який посвідчений паспортистом КП
«ЖЄО-№1».
Згідно ст. 71 ЖК України, при тимчасовій
відсутності наймача або членів його
сім'ї за ними зберігається жиле
приміщення протягом шести місяців.
Згідно ст. 72 ЖК України, визнання особи
такою, що втратила право користування
жилим приміщенням внаслідок
відсутності цієї особи понад
встановлені строки, провадиться в
судовому порядку.
Згідно ч.1. ст. 317 ЦК України власникові
належать права володіння, користування
та розпоряджання своїм майном.
Згідно ч.1.,2 ст. 319 ЦК України власник
володіє, користується, розпоряджається
своїм майном на власний розсуд. Власник
має право вчиняти щодо свого майна
будь-які дії, які не суперечать закону.
Згідно ч. 2. ст. 386 ЦК України власник,
який має підстави передбачати
можливість порушення свого права
власності іншою особою, може
звернутися до суду з вимогою про
заборону вчинення нею дій, які можуть
порушити його право, або з вимогою про
вчинення певних дій для запобігання
Згідно ч. 1. ст. 391 ЦК України власник
майна має право вимагати усунення
перешкод у здійсненні ним права
користування та розпоряджання своїм
Конституцією України (ст. 41) та ст. 1
Першого протоколу до Конвенції про
захист прав людини і основоположних
свобод, до якої Україна приєдналася 17
липня 1997 р. відповідно до Закону від 17
липня 1997 р. N 475/97-ВР "Про ратифікацію
Конвенції про захист прав людини і
основоположних свобод 1950 р., Першого
протоколу та протоколів N 2, N 4, N 7 та N 11
до Конвенції", закріплено принцип
непорушності права приватної
власності, який означає право особи на
безперешкодне користування своїм
майном та закріплює право власника
володіти, користуватися і
розпоряджатися належним йому майном,
на власний розсуд вчиняти щодо свого
майна будь-які угоди, відповідно до
закону за своєю волею, незалежно від
волі інших осіб (статті 316, 317, 319, 321 ЦК
Права власника житлового будинку,
квартири визначені ст. 383 ЦК та ст. 150 ЖК,
які передбачають право власника
використовувати житло для власного
проживання, проживання членів сім'ї,
інших осіб і розпоряджатися своїм
житлом на власний розсуд.
Обмеження чи втручання у право
власника можливе лише на підставах,
передбачених законом.
Також суд враховує, що відповідно до ст.
3 Закону України «Про свободу
пересування та вільний вибір місця
проживання в Україні» реєстрація - це
внесення відомостей до паспортного
документа про місце проживання або
місце перебування із зазначенням
адреси житла особи та внесення цих
даних до реєстраційного обліку
відповідного органу спеціально
уповноваженого центрального органу
виконавчої влади з питань реєстрації.
Оскільки, спірний будинок не є
власністю відповідача та не є його
місцем проживання або місцем
перебування, він має бути знятий з
реєстрації за цією адресою.
Відповідно до вимог ст. 7 Закону України
«Про свободу пересування та вільний
вибір місця проживання в Україні»,
зняття з реєстрації місця проживання
здійснюється протягом семи днів на
підставі заяви особи, запиту органу
реєстрації за новим місцем проживання
особи, остаточного рішення суду (про
позбавлення права власності на житлове
приміщення або права користування
житловим приміщенням).
Згідно ст. 11 ЦПК України суд розглядає
цивільну справу в межах заявлених
вимог і на підставі представлених
сторонами доказів. Згідно ст. 16 ЦК
України кожна особа має право
звернутися в суд за захистом свого
цивільного права у випадку його
порушення з вимогою про примусове
виконання зобов'язання в натурі.
На підставі викладеного, керуючись ст.
ст.ст. 71, 72 ЖК України 16, 379, ,82, 386, 391 ЦК
України, ст. ст. 71, 72 Житлового кодексу
УРСР, ст. 3 Закону України «Про свободу
пересування та вільний вибір місця
проживання в Україні», ст.ст. 209, 212, 224-226,
256, 259 ЦПК, суд -
Позовну заяву ОСОБА_1 - задовольнити
Зобов'язати ОСОБА_2 не чинити перешкод
ОСОБА_1 у користуванні 48/100 частин
житлового будинку АДРЕСА_1
Зняти ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 з
реєстраційного обліку в житлового
В іншій частині позову - відмовити.
Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Одеської області через суд першої
інстанції шляхом подачі в 10-денний
строк з дня проголошення рішення
апеляційної скарги.

Заочне рішення може бути переглянуто
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, протягом десяти
днів з дня отримання його копії.

Суддя