Справа № 466/9257/13-ц
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

19 грудня 2013 року

Шевченківський
районний суд м. Львова

В складі: головуючої - судді
Баєвої О.І.

при секретарі
Галик М.З.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в місті Львові
цивільну справу за позовом ОСОБА_1,
ОСОБА_2, ОСОБА_3, яка діє від свого імені
та він імені неповнолітньої ОСОБА_4 до
ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 про визнання
особи такою, що втратила право на
користування жилим приміщенням, -

у с т а
н о в и в:

в грудні 2013 року позивачі звернулися до
суду з позовом, в якому просять
ухвалити рішення про визнання
відповідачів такими, що втратили право
на користування жилим приміщенням за
адресою: АДРЕСА_2 та зняти їх з
реєстрації за вказаною адресою.

В обґрунтування позовних вимог
зазначають, що вони є власниками та
проживають в кватирі АДРЕСА_1.
Попередні власники квартири -
відповідачі по справі в квартирі не
проживають, однак добровільно знятися
з реєстрації не бажають. За таких
обставин вони змушені звернутися до
суду.

В судовому засіданні позивачі позовні
вимоги підтримали повністю, давши
пояснення такі ж, як викладені в
поданому до суду позові. Додатково
пояснили, що відповідачі більше п'яти
років не проживають у квартирі. Однією
з умов договору купівлі-продажу
квартири було те, що відповідачі мали
знятися з реєстрації, однак вони цього
не зробили. Просить позов задовольнити.

Відповідачі в судове засідання не
з'явилися, причин своєї неявки суду не
повідомили, хоча про час та місце
розгляду справи були повідомлені
належним чином.

Зі згоди позивачів суд ухвалює рішення
при заочному розгляді справи, згідно
вимог ст.ст. 169, 224 ЦПК України, на
підставі наявних доказів.

Заслухавши пояснення позивачів,
з'ясувавши дійсні обставини справи,
права та обов'язки сторін, дослідивши
зібрані по справі докази, суд приходить
до висновку, що позов підлягає до
задоволення.

В судовому засіданні встановлено, що
позивачі є власниками квартири
АДРЕСА_1. Цю квартиру вони купили у
відповідачів в 2008 році, що
стверджується копією договору
купівлі-продажу від 18 січня 2008 року,
посвідченого приватним нотаріусом
Львівського міського нотаріального
округу ОСОБА_8

Пунктом 11 Договору передбачено, що
продавці зобов'язуються звільнити
квартиру від особистих речей і
забезпечити зняття з реєстраційного
обліку будь-яких осіб, які проживали у
цій квартирі.

На виконання умов договору відповідачі
квартиру звільнили, передали позивачам
технічний паспорт на квартиру, однак з
реєстраційного обліку не знялися.

Згідно актів №13 від 19.09.2012 року, №63 від
07.11.2012 року, №488 від 03.09.2013 року ЛКП
«Збоїща-408» від колишні власники
квартири АДРЕСА_1 після продажу
квартири у вказаній квартирі не
проживають, місце їх перебування не
відоме.

У відповідності до ч. 1 ст. 70 ЖК України
при тимчасовій відсутності наймача або
членів його сім'ї за ними зберігається
жиле приміщення протягом шести
місяців.

Статтею 383 ЦК України передбачено, що
власник квартири має право
використовувати помешкання для
власного проживання, проживання членів
сім'ї, інших осіб.

Оцінюючи зібрані по справі докази в їх
сукупності, суд приходить до висновку,
що позов є підставним та підлягає до
задоволення, оскільки в судовому
засіданні доведено, що відповідачі не є
співвласниками спірного помешкання,
згоди на їх проживання позивачі не
надавали, вони без поважних причин
більше п'яти років не проживають в
квартирі по АДРЕСА_2, а тому втратили
право на користування даною квартирою.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 169, 209, 212, 214, 215,
224-226 ЦПК України, ст.ст. 9, 71, 72 ЖК
України, суд, -

в и р і
ш и в:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 такими,
що втратили право на користування
жилим приміщенням, а саме АДРЕСА_1 та
зняти їх з реєстрації за вказаною
адресою.

Заочне рішення може бути переглянуте
Шевченківським районним судом м.
Львова, за письмовою заявою
відповідача, поданою протягом десяти
днів з дня отримання копії рішення.

Позивачем рішення може бути оскаржено
в апеляційному порядку до апеляційного
суду Львівської області через
Шевченківський районний суд м. Львова
шляхом подачі в десятиденний строк з
дня проголошення рішення апеляційної
скарги. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні в судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: О. І. Баєва