Справа № 611/400/13-ц
Провадження № 2/611/134/13
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
07 травня 2013 року Барвінківський
районний суд Харківської області в
головуючого - судді
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м. Барвінкового
справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2,
ОСОБА_3 до ДП "АФ "Шахтар" ОП "Шахта ім..
О.Ф. Засядька", третя особа - управління
Держкомзему в Барвінківському районі
Харківської області, про розірвання
договорів оренди земельних ділянок,
Позивачі звернулися до суду з
позовом до дочірнього підприємства
„Агрофірма „Шахтар" орендного
підприємства „Шахта ім. О.Ф.Засядька"
про розірвання договорів оренди
належних їм земельних ділянок.
Свій позов позивачі мотивують
тим, що між кожним з них і відповідачем
01.04.2007 р. було укладено договори оренди
належних позивачам земельних ділянок
площею 4,6406 га (рілля), розташованих на
території Григорівської сільської
ради Барвінківського району
Харківської області, які зареєстровані
Харківською регіональною філією ДП
„Центр ДЗК" в лютому 2008 року. Термін дії
договорів - 12 років. Земельні ділянки
сільськогосподарського використання.
Згідно з п.п. 9, 11 договору відповідач
зобов'язаний щорічно сплачувати в
строк до 31 грудня орендну плату в
розмірі 610 грн. 00 коп.
Підставою для розірвання
договорів оренди позивачі вважають
невиконання відповідачем умов
договору оренди, а саме несвоєчасну
сплату орендної плати, заборгованість
з якої кожному з позивачів складає за
станом на 01.01.2013 року складає 1497 грн. 05
Позивачі та їх представник подали
до суду заяви про розгляд справи без їх
участі, що суд вважає за можливе.
Відповідач до суду повторно не
з'явився, хоча належним чином був
повідомлений про час і місце розгляду
справи, про причини неявки суд не
сповістив, клопотання про відкладення
розгляду справи чи розгляд справи за
його відсутності від нього не
надходило. Зі згоди позивачів суд
ухвалює рішення при заочному розгляді
справи, що відповідає положенням ст. 224
Дослідивши матеріали справи, суд
дійшов висновку, що позов підлягає
задоволенню з наступних підстав.
01.04.2007 р. між кожним з позивачів і
відповідачем було укладено договори
оренди належних кожному з позивачів
земельної ділянки площею 4,6406 га (рілля),
розташованих на території
Григорівської сільської ради
Барвінківського району Харківської
області, які зареєстровані
Харківською регіональною філією ДП
„Центр ДЗК" 20 лютого 2008 року, №№ у
років. Земельні ділянки надані в оренду
для сільськогосподарського
використання. Згідно з п.п. 9, 11 договору
відповідач зобов'язаний щорічно
сплачувати в строк до 31 грудня орендну
Відповідач на звернення позивачів не
надав їм довідки про заборгованість з
З розрахунку позивачів
вбачається, що заборгованість
відповідача перед кожним з них з
орендної плати за станом на 01.01.2013 року
складає 1497 грн.05 коп. Розрахунок
відповідає умовам договорів оренди.
Згідно зі ст. 24 Закону України "
Про оренду землі" орендар зобов'язаний
своєчасно вносити орендну плату і
використовувати земельну ділянку за
цільовим призначенням згідно з
договором оренди, в даному випадку - для
сільськогосподарського виробництва.
Вказані обов'язки відповідачем
повністю не виконані, зокрема орендна
плата в строк, передбачений договором,
Відповідно до ч. 1 ст. 32 Закону
України "Про оренду землі" на вимогу
однієї зі сторін договір оренди може
бути достроково розірваний за рішенням
суду у разі невиконання сторонами їх
обов'язків, передбачених статтями 24, 25
цього Закону та договором.
Згідно зі ст. 75 ЦПК України,
стороні, на користь якої постановлено
рішення, суд присуджує з другої сторони
всі судові витрати.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 174, 212, 214, 215
ЦПК України, ст.ст. 22, 23, 32 Закону України
"Про оренду землі", суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

Розірвати договір оренди
земельної ділянки загальною площею 4,6406
га (рілля), розташованої на території
Григорівської сільської ради
Барвінківського району Харківської
області, укладений 01 квітня 2007 року між
дочірнім підприємством „Агрофірма
„Шахтар" орендного підприємства
„Шахта ім. О.Ф.Засядька" і ОСОБА_1, та
зареєстрований Харківською
регіональною філією ДП „Центр ДЗК" 20
лютого 2008 року, № 46 у Державному
реєстрі земель.

Розірвати договір оренди
земельної ділянки загальною площею 4,6406
га (рілля), розташованої на території
Григорівської сільської ради
Барвінківського району Харківської
області, укладений 01 квітня 2007 року між
дочірнім підприємством „Агрофірма
„Шахтар" орендного підприємства
„Шахта ім. О.Ф.Засядька" і ОСОБА_2, та
зареєстрований Харківською
регіональною філією ДП „Центр ДЗК" 19
лютого 2008 року, № 54 у Державному
реєстрі земель.

Розірвати договір оренди
земельної ділянки загальною площею 4,6406
га (рілля), розташованої на території
Григорівської сільської ради
Барвінківського району Харківської
області, укладений 01 квітня 2007 року між
дочірнім підприємством „Агрофірма
„Шахтар" орендного підприємства
„Шахта ім. О.Ф.Засядька" і ОСОБА_3, та
зареєстрований Харківською
регіональною філією ДП „Центр ДЗК" 20
лютого 2008 року, № 26 у Державному
реєстрі земель.

Стягнути з дочірнього
підприємства „Агрофірма „Шахтар"
орендного підприємства „Шахта ім.
О.Ф.Засядька"на користь ОСОБА_1, ОСОБА_2,
ОСОБА_3 понесені ними судові витрати в
сумі 229 (двісті двадцять дев'ять) грн. 40
коп.

Повернути ОСОБА_1 надлишково
сплачений за квитанцією від 27 березня
2013 року № 60045614 судовий збір в сумі 114
(сто чотирнадцять) грн. 70 коп.

Рішення може бути оскаржене позивачем
в апеляційному порядку до Харківського
апеляційного суду через
Барвінківський районний суд в 10-денний
строк з дня проголошення рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд
заочного рішення без задоволення
заочне рішення може бути оскаржене
відповідачем в загальному порядку

Суддя Барвінківського районного суду
О.М.Андросов.