Справа №303/7423/13-ц
ряд. стат. звіту - 40.
РІШЕННЯ

Іменем
України

11 листопада 2013 року
м. Мукачево

Мукачівський міськрайонний суд
Закарпатської області

в особі головуючого-судді
Пак М.М.

при секретарі
Луцьо Г.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Мукачево цивільну справу
за позовною заявою ОСОБА_1 до
виконавчого комітету Мукачівської
міської ради, третя особа на стороні
відповідача : управляюча компанія ТзОВ
«І.Т.В. Сервіс Плюс» про визнання членом
сім'ї наймача та зобов'язання укладення
договору найму жилого приміщення , -

встановив:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду
з позовною заявою до Мукачівської
міської ради, третя особа на стороні
відповідача : управляюча компанія ТзОВ
«І.Т.В. Сервіс Плюс» про визнання членом
сім'ї наймача та зобов'язання укладення
договору найму жилого приміщення.

Позовні вимоги мотивує тим, що
вона проживає в АДРЕСА_1. Дана квартира
перебуває у комунальній власності,
наймачем якої згідно договору найму
від 05 лютого 2012 року була ОСОБА_2.
Оскільки вона була найближчим родичем
наймача, то на початку 2012 року ОСОБА_2
звернулася з проханням переїхати до
неї проживати, оскільки через похилий
вік та поганий стан здоров'я
потребувала сторонньої допомоги. З
того часу вона зареєструвалася у даній
квартирі і почала проживати з ОСОБА_2
однією сім'єю, вели спільне
господарство. За час їхнього
проживання зробили поточний ремонт у
квартирі, оплачували комунальні
послуги. Після смерті наймача, яка
померла ІНФОРМАЦІЯ_4, нею було
проведено обряд її поховання.
Залишившись проживати у даній
квартирі, вона намагалася привести у її
відповідність до вимог чинного
житлового законодавства шляхом
укладення письмового договору. На її
неодноразові звернення до виконавчого
комітету Мукачівської міської ради
про укладення договору найму їй було
відмовлено. Тому вона змушена
звернутись до суду з позовною заяво про
визнання її членом сім'ї наймача та
зобов'язати укласти договір найму
жилого приміщення.

Позивач - ОСОБА_1 у судове
засідання не з'явилася, повідомлялася
належним чином про час і місце розгляду
справи, причину неявки суд не
повідомила.

Представник позивача - ОСОБА_3 у
судове засідання не з'явився, подав до
суду заяву про розгляд справи у його
відсутності, позовні вимоги позивача
ОСОБА_1 - підтримує, просить суд їх
задоволити у повному обсязі.

Відповідач - представник
виконавчого комітету Мукачівської
міської ради - Маняк І.Г. у судове
засідання не з'явився подав до суду
заяву про розгляд справи у його
відсутності, вирішення позовних вимог
залишив на розсуд суду.

Третя особа на стороні
відповідача - представник управляючої
компанія ТзОВ «І.Т.В. Сервіс Плюс»
Чорномаз М.М. у судове засідання не
з'явився подав до суду заяву про
розгляд справи у його відсутності,
вирішення позовних вимог залишив на
розсуд суду.

Дослідивши матеріали справи та
надані сторонами докази, суд приходить
до наступного висновку.

Відповідно до Довідки (виписки з
домової книги про склад сім'ї та
прописку) виданою ТзОВ «І.Т.В. Сервіс
Плюс» 30 липня 2013 року, квартира АДРЕСА_1
- є комунальною власністю, і в ній
проживала та була зареєстрована
ОСОБА_2 та ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с. 7).

-2-

У відповідності до Типового
договору найму житла в будинках
державного і комунального житлового
фонду від 05 лютого 2012 року, ОСОБА_2 була
квартиронаймачем квартири АДРЕСА_1
(а.с.8).

Згідно до свідоцтва про смерть
серії НОМЕР_1 виданого 20 липня 2013 року
ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_4 у віці 81
року (а.с.6).

Вільне пересування і вибір місця
проживання є суттєвою гарантією
свободи особистості, умовою її
професійного і духовного розвитку. Це
право, як і інші права і свободи людини,
є невідчужуваними та непорушним, що
закріплено у стаття 21 Конституції
України.

З частини 1 та 2 статті 3 Сімейного
кодексу України вбачається, що сім'я є
первинним та основним осередком
суспільства, яку складають особи, які
спільно проживають, пов'язані спільним
побутом, мають взаємні права та
обов'язки.

Відповідно до ч.2 ст. 64 ЖК України
до членів сім'ї наймача належать
дружина наймача, їх діти і батьки.
Членами сім'ї наймача може бути визнано
й інших осіб, якщо вони постійно
проживають разом з наймачем і ведуть з
ним спільне господарство. Згідно з ст. 65
ЖК України наймач вправі у
встановленому порядку вселити в
займане ним приміщення інших осіб.
Особи, що вселилися в жиле приміщення
як члени сім'ї наймача, набувають
рівного з іншими членами сім'ї права
користування жилим приміщенням.

Згідно ст. 106 ЖК України
повнолітній член сім'ї наймача вправі
за згодою наймача та інших членів сім'ї,
які проживають разом з ним, вимагати
визнання його наймачем за раніше
укладеним договором найму жилого
приміщення замість попереднього
наймача. Таке ж право у разі смерті
наймача або втрати ним права на жиле
приміщення належить будь-якому членові
сім'ї наймача.

Матеріалами справи встановлено,
що на початку 2012 року позивач ОСОБА_1
вселилася в квартиру АДРЕСА_1 як член
сім'ї квартиронаймача ОСОБА_2, вела з
нею спільне господарство та проживала
з нею разом до її смерті. Якої-небудь
угоди між нею та наймачем квартири про
порядок користування приміщенням не
укладалося, за таких обставин суд
приходить до висновку, що ОСОБА_1 слід
визнати членом сім'ї наймача, оскільки
належними доказами по справі
встановлено, що вона є членом сім'ї
наймача - померлої ОСОБА_2, а також
підлягає задоволенню позовна вимога
щодо укладення з нею договору найму
квартири яка є обгрунтованою і
підставою.

Враховуючи вищенаведене, суд
приходить до висновку, що позовні
вимоги слід задоволити.

Судові витрати віднести за
рахунок позивача.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 209, 213, 214,
215, 223 ЦПК України, ст. ст. 64, 65, 106 ЖК
України, суд,-

вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_1 -
задоволити.

Визнати ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2
членом сім'ї наймача квартири АДРЕСА_1
ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_4.

Зобов'язати виконавчий комітет
Мукачівської міської ради укласти з
ОСОБА_1 договір найму жилого приміщення
- квартири АДРЕСА_1 у письмовій формі.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку протягом десяти
днів з дня його проголошення шляхом
подачі апеляційної скарги до
Апеляційного суду Закарпатської
області через Мукачівський
міськрайонний суд. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Головуючий
М.М.Пак