Справа №451/1675/13-ц
Провадження № 2/451/400/13
РІШЕННЯ

іменем України

22 листопада 2013 року

Радехівський районний суд
Львівської області

в складі головуючого: Крет А.І.

при секретарі: Загайській І.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м.Радехові, цивільну справу
за ОСОБА_1 до Радехівської міської ради
Львівської області про визнання права
власності на добудову до квартири,-

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду із
просьбою визнати за нею право
власності на добудову до квартири
АДРЕСА_1.

В судовому засіданні представник
позивача та позивач позов підтримали в
повній мірі та дали пояснення
аналогічні змісту поданої заяві.

Представник відповідача в судове
засідання не з"явився, однак надіслав в
суд письмову заяву в якій просить
справу розглядати у його відсутності.

Заслухавши пояснення учасників
судового розгляду, дослідивши
матеріали справи, суд, дійшов висновку,
що позов підлягає до задоволення
виходячи із наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що 13
вересня 2011 року рішенням виконавчого
комітету Радехівської міської ради
позивачу було надано дозвіл на
проведення добудову до власної
квартири АДРЕСА_1. Згідно висновку
екпертизи з питань охорони праці та
промислової безпеки від 09 серпня 2011
року було встановлено, що технічно
можливо провести реконструкцію з
влаштуванням прибудови, згідно
розробленого робочого проекту.

Зважаючи на ті обставини, що виконавчий
комітет Радехівської міської ради
надав дозвіл до добудову проведення
якої є технічно можливим згідно
розробленого проекту, що затверджений
Державним підприємством «Західний
Експертно-технічний цент
Держгірпромнагляду України» позивачем
було таку реконструкцію проведено.
Реконструкцію квартири було проведено
з метою покращення житлових умов
членів сім'ї позивача.

Відповідно до ч.2 ст.331 ЦПК України право
власності на новостворене нерухоме
майно виникає з моменту завершення
будівництва (створення майна).

Згідно п.16 постанови Пленуму ВССУ з
розгляду цивільних і кримінальних
справ від 30.03.2012 «Про практику
застосування судами статті 376 ЦК
України (про правовий режим
самочииного будівництва)», -

позов особи, яка самочинно збудувала
нерухоме майно на земельній ділянці,
власником або користувачем якої є інша
особа, про визнання права власності на
цю нерухомість може бути задоволено
судом на підставі ч.3 ст.376 ЦК України,
якщо буде встановлено, що власник або
користувач земельної ділянки не
заперечує проти цього, будівництво не
порушує права інших осіб і відповідає
будівельним, архітектурним,
екологічним та іншим нормам і
правилам,державним стандартам.

Згідно з ч.3 ст.376 ЦК України право
власності на самочинне збудоване
нерухоме майно може бути визнане за
рішенням суду за особою, яка здійснила
самочинне будівництво на земельній
ділянці, що не була відведена для цієї
мети, а за умови надання земельної
ділянки у встановленому порядку особі
під уже забудоване нерухоме майно.

Відповідно до ч.2 ст.383 ЦК України
власник квартири може на свій розсуд
здійснювати ремонт і зміни у квартирі,
наданій йому для використання як
єдиного цілого, за умови, що ці зміни не
призведуть до порушень прав власників
інших квартир у багатоквартирному
житловому будинку та не порушать
санітарно-технічних вимог і правил
експлуатації будинку.

Переобладнання або перепланування
квартири, що належить громадянинові на
праві приватної власності, згідно ст.152
ЖК провадяться з дозволу виконавчого
комітету місцевої ради депутатів.

Таким чином, суд приходить до висновку,
що за таких обставин, коли при
здійсненні побудови інтереси та права
інших осіб не порушені, отже є підстави
визнати за позивачем право власності
на самочинно добудоване нерухоме
майно, що знаходиться в АДРЕСА_1.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212-215,256 ЦПК
України, ст. 376, ч.2 ст.383 ЦК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
добудову до квартири АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Львівської області,
шляхом подання через суд першої
інстанції протягом десяти днів з дня
його проголошення апеляційної скарги.
Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засідання під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

СуддяКрет А. І.