Справа № 101/5697/13-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 грудня 2013 року Алуштинський
міський суд АР Крим

в складі

головуючого судді Скісова Є.М.

при секретарі Ремжиной
К.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Алушті справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визначення часток у праві спільної
часткової власності на земельну
ділянку та зустрічну позовну заяву
ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про виділ частки з
сумісної власності домоволодіння та
земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з
позовом до ОСОБА_2 про визначення
часток у праві спільної часткової
власності на земельну ділянку та
припинення права спільної часткової
власності на будинок та земельну
ділянку, мотивуючи свої вимоги тим, що
на підставі свідоцтва про право на
спадщину за заповітом від 19 липня 2008
року посвідченого державним
нотаріусом Алуштинської державної
нотаріальної контори Лапік І.С.
реєстрований № 3-662 йому належить ?
частка будинку АДРЕСА_1. Право
власності зареєстровано в КРП «СМБРТІ»
08 жовтня 2008 року, реєстраційний номер
№22613135. Відповідачці належить ? частка
будинку АДРЕСА_1, на підставі свідоцтва
про право на спадщину за заповітом.
Вказаний будинок, позначений на плані
під літерою «А», як основне, має
загальну площу 59,8 кв.м, у тому числі
житлову площу 32,9 кв.м. та складаються з
прибудови - літер «А1», ганка, літньої
кухні - літер «Б», гаражу - літер «В»,
сараю - літер «Г», курятнику - літер «Д»,
навісу - літер «И», вбиральні - літер
«У». споруд.

Зазначений будинок розміщений на
земельній ділянці площаю 0,1450 га,
кадастровий номер №:01:002:0117,
цільове призначення для будівництва і
обслуговування житлового будинку,
господарських будівль і споруд,
розташованих за адресою: АДРЕСА_1.

Між співласниками склався фактичний
порядок користування будинком та
земельною ділянкою, ала домовленості
про розділ будинку та земельної
ділянки до наступного часу між ними не
досягнуто.

На підставі наведенного позивач
просить поділити в натурі будинок
АДРЕСА_1, між ним і відповідачкою ОСОБА_2
і припинити право спільної власності
на нього. Також позивач просить
поділити в натурі земельну ділянку
площаю 0,1450 га, розташованою за адресою:
АДРЕСА_1.

Відповідач ОСОБА_2 подала до суду
зустрічний позов в якому просить
виділити їй ? частку домоволодіння
АДРЕСА_1 і визнати за нею право
власності на житлову кімнату 1-5; на
житлову кімнату 1-4 в літері «А», як на
окремий житловий будинок та виділити
їй ? частку земельної ділянки
розташованої за адресою: АДРЕСА_1.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 на
задоволенні позову наполягав,
зустрічний позов визнав.

Відповідач ОСОБА_2 та її представник
ОСОБА_4 з позовом погодились, на
задоволенні зустрічного позову
наполягали.

Вислухавши думку сторін, дослідивши
письмові докази по справі, суд
знаходить позов таким, що підлягає
задоволенню.

Так, згідно з вимогами статей 10 та 11 ЦПК
України суд розглядає цивільні справи
в межах заявлених позивачем вимог та
зазначених і доведених ним обставин.
Крім того, відповідно зі статтею 60 ЦПК
України кожна сторона зобов'язана
довести ті обставини, на які вона
посилається як на підставу своїх вимог
і заперечень.

Судом встановлено, що позивачу
належить ? частка домоволодіння
розташованого за адресою: АДРЕСА_1, що
підтверджується свідоцтвом про право
на спадщину за заповітом, посвідченого
державним нотаріусом Алуштинської
державної нотаріальної контори Лапік
І.С. (а.с.4).

Відповідачці ОСОБА_2 також належить ?
частка домоволодіння розташованого за
адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується
свідоцтвом про право на спадщину за
заповітом, посвідченого державним
нотаріусом Алуштинської державної
нотаріальної контори Лапік І.С. (а.с.20).

Таким чином, вказаний житловий
будинок АДРЕСА_1 на даний час перебуває
у спільній часткові власності сторін.

Згідно до ст. 78 Земельного Кодексу
право власності на землю -це право
володіти, користуватися і
розпоряджатися земельними ділянками.

У відповідності до ст. 88 ч. 4
Земельного Кодексу України учасник
спільної часткової власності на
земельну ділянку має право на
отримання в його володіння ,
користування частини спільної
земельної ділянки, що відповідає
розміру належної йому частки.

Згідно до ст. 89 ч. 4 Земельного
Кодексу України співвласники
земельної ділянки , що перебуває у
спільній сумісній власності , мають
право на її поділ або на виділення з
неї окремої частки.

Стаття 367 ЦК України передбачає,
що майно, що є у спільній частковій
власності, може бути поділене в натурі
між співвласниками за домовленістю між
ними.

Відповідно до ст. 372 ЦК України,
майно, що перебуває у спільній
сумісній власності, може бути поділено
між співвласниками за домовленістю між
ними. У разі поділу майна, що є у
спільній сумісній власності,
вважається, що частки співвласників у
праві спільної сумісної власності є
рівними, якщо інше не встановлено
домовленістю між ними або законом. У
разі поділу майна між співвласниками
право спільної сумісної власності на
нього припиняється.

Такими чином, зазначені позовні
вимоги і зустрічні позовні вимоги
відповідача не суперечать
вищевикладеним вимогам закону, і з чим
суд вважає за можливе погодитися.

Суд також вважає за необхідне
припинити право спільної часткової
власності сторін на дану земельну
ділянку і будинок, оскільки у
відповідності до ст. 367 ЦК України у
випадку поділу спільного майна між
співвласниками право спільної
часткової власності на нього
припиняється.

Керуючись статтями 10, 11, 60, 209, 212, 214 -215
ЦПК України, ст. ст. 78, 88, 89 Земельного
Кодексу України, ст. 367 ЦК України, суд,

ВИРІШИВ

Позовну заяву ОСОБА_1 - задовольнити
повністю.

Поділити в натурі земельну ділянку,
розташовану за адресою: АДРЕСА_1, площею
0,1450 га, кадастровий номер :01:002:0117,
визнав за ОСОБА_1 право власності на ?
частку земельної ділянки та визнав за
ОСОБА_2 право власності на ? частку
земельної ділянки.

Припинити право спільної сумісної
власності на земельну ділянку,
розташовану за адресою: АДРЕСА_1, площею
0,1450 га, кадастровий номер :01:002:0117.

Зустрічну позовну заяву ОСОБА_2 -
задовольнити повністю.

Поділити в натурі будинок АДРЕСА_1,

Визнати за ОСОБА_2 право власності на ?
частку домоволодіння АДРЕСА_1, яка
складається з житлової кімнати 1-5;
житлової кімнати 1-4 в літері «А», як на
окремий житловий будинок.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на ?
частку житлового будинку, яка
складається з: літери «А» житлова
кімната 1-3, кухня 1-6; прибудова - літер
«А1», ганок, літня кухня-літер «Б», гараж
- літер «В», сарай літер «Г», курятник -
літер «Д», навіс літер «Д», навіс - літер
«И», споруди в цілому, як на окремий
житловий будинок.

Припинити право спільної часткової
власності на будинок АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в порядку
ч. 1 ст. 294 ЦПК України, а саме: апеляційна
скарга на рішення суду подається
протягом десяти днів з дня його
проголошення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Алуштинського
Є.М. Скісов

міського суду