Справа № 693/1768/13-ц
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

12.11.2013
м. Жашків

Жашківський районний суд
Черкаської області в складі:

головуючого судді
Скрипник В.Ф.

при секретареві
Рогоз Л.М.

з участю: позивача
ОСОБА_1

відповідача
ОСОБА_2

третьої особи
Куровської В.О.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Жашків
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, третя особа - Жашківська міська
Рада - про визнання права на
приватизацію земельної ділянки без
погодження меж із суміжним
землекористувачем,

ВСТАНОВИВ:

24.10.2013 року ОСОБА_1 звернувся до суду з
вказаним позовом.

В обґрунтування позовних вимог вказав,
що у 2008 року за договором дарування він
отримав домоволодіння, розташоване на
АДРЕСА_1.

Згодом він звернувся до Жашківської
міської Ради із заявою про надання
дозволу на приватизацію земельної
ділянки. Заява була надана у
відповідності до вимог ст.118 Земельного
Кодексу України.

Жашківська міська Рада рішенням за №
46-29/v від 24.12.2009 року надала відповідний
дозвіл і документи по приватизації
були направлені до Жашківського
районного відділу Черкаської
регіональної філії Державного
підприємства «Центр ДЗК».

Проте, у зв'язку з безпідставною
відмовою відповідача ОСОБА_2 - власника
суміжної земельної ділянки,
розташованої по АДРЕСА_2 підписати акт
про погодження меж земельної ділянки,
він позбавлений його права на
приватизацію земельної ділянки.

Просив визнати за ним право на
приватизацію земельної ділянки
розташованої по АДРЕСА_1, в межах
землекористування без погодження меж
із суміжним землекористувачем. В
судовому засіданні позивач ОСОБА_1
позов підтримав і підтвердив
вищевказані обставини.

Відповідач ОСОБА_2 позов не визнав,
надавши суду заперечення, яке
підтримав в судовому засіданні,
зокрема відсутності у чинному
законодавстві України обов'язку
землекористувача з надання згоди по
погодженню меж суміжних земельних
ділянок та обов'язку надання згоди на
погодження у примусовому порядку.
Просить закрити провадження у справі.

Третя особа на стороні відповідача без
самостійних вимог щодо предмета спору -
Жашківської міської Ради позов ОСОБА_1
вважає обґрунтованим та просить його
задовольнити.

Вислухавши пояснення сторін,
дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що позов підлягає
задоволенню із наступних підстав.

Так, сторони по справі є власниками та
землекористувачами земельних ділянок,
розташованих відповідно по АДРЕСА_1 та
АДРЕСА_2.

Згідно довідки Черкаського обласного
об'єднаного бюро технічної
інвентаризації від 06.07.2011 року № 24
вбачається, що за позивачем ОСОБА_1 на
праві приватної власності
зареєстрований житловий будинок,
розташований по АДРЕСА_1 на підставі
договору дарування, посвідченого
приватним нотаріусом 24.04.2008 року,
реєстровий № 1957.

Згідно рішення № 46-29/V від 24.12.2009 року
Жашківської міської Ради позивачу
ОСОБА_1 надано дозвіл на розробку
технічної документації із землеустрою
щодо встановлення меж земельної
ділянки в натурі (на місцевості) площею
0,10 га для будівництва і обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд, яка розташована по
АДРЕСА_1.

Згідно акта погодження меж
землеволодіння позивача ОСОБА_1 з
суміжними землевласниками
(землекористувачами) земельних ділянок
від 2011 року з однієї сторони та
виконавцем робіт - Жашківським
районним відділом Черкаської
регіональної філії ДП «ЦДЗК» - з другої
сторони вбачається, що відповідач
ОСОБА_2 відмовився підписати вказаний
вище акт погодження меж. Відмовився він
також підписати його і в судовому
засіданні 12.11.2013 року на пропозицію
суду укласти мирову угоду.

Відповідно до вимог ст.118 Земельного
Кодексу України обов'язковою умовою
для отримання громадянами земельної
ділянки у власність є розроблення
проекту землеустрою щодо відведення
земельної ділянки, який розробляється
за замовленням громадян особами, які
мають відповідні дозволи (ліцензії) на
виконання цих робіт, у строки, що
обумовлюються угодою робіт.

Відповідно до вимог ст.198 Земельного
Кодексу України вбачається, що
необхідною складовою при проведенні
кадастрових зйомок земельних ділянок є
погодження меж земельної ділянки з
суміжними власниками та
землекористувачами.

Згідно до вимог Закону України «Про
землеустрій», землеустрій проводиться
в обов'язковому порядку на землях усіх
категорій незалежно від форми
власності у разі надання, вилучення
(викупу), відчуження земельних ділянок;
технічна документація із землеустрою
щодо встановлення меж земельної
ділянки в натурі (на місцевості);
технічна документація із землеустрою
щодо складання документів, що
посвідчують право на земельну ділянку.
Склад, зміст і правила оформлення
кожного виду документації із
землеустрою регламентуються
відповідною нормативно-технічною
документацією з питань здійснення
землеустрою.

Чинним земельним законодавством
України передбачено, що захист прав
громадян та юридичних осіб на земельні
ділянки здійснюється шляхом, зокрема:
визнання прав; відновлення стану
земельної ділянки, який існував до
порушення прав і запобігання вчиненню
дій, що порушують права або створюють
небезпеку порушення прав, застосування
інших, передбачених законом, способів
захисту своїх прав та законних
інтересів.

Доводи відповідача є несуттєвими,
не спростовують правильності
висновків суду і не дають підстав для
її задоволення.

Позивачем ОСОБА_1 понесені судові
витрати в сумі 229 гр. 40 коп. по сплаті
судового збору, які підлягають
стягненню на його користь з
відповідача ОСОБА_2

На підставі викладеного і ст.ст.91,
118, 152, 198 Земельного Кодексу України,
Закону України «Про землеустрій»,
керуючись ст.ст.213-215 ЦПК України, суд,

В И Р І
Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право на
приватизацію земельної ділянки,
розташованої по АДРЕСА_1, в межах
землекористування без погодження меж
із суміжним землекористувачем.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1
229 гр. 40 коп. судових витрат.

На рішення може бути подана
апеляція до апеляційного суду
Черкаської області через Жашківський
районний суд протягом 10 днів з дня
проголошення.

Головуючий:
Володимир Федорович
Скрипник