Справа 237/6300/13-ц
Провадження №2/237/2617/13
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

25 грудня 2013 року

Мар'їнський районний суд Донецької
області у складі суду:

головуючого - судді Ліпчанського С.М.

при секретарі Бахтіяровій Н.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду у м.Мар'їнка
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про визнання договору
купівлі-продажу дійсним та визнання
права власності на будинок,-

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду
із позовом про визнання права
власності на будинок.

Свої позовні вимоги обґрунтовує
наступним.

Відповідно до свідоцтва на право
власності на спадщину за законом від 16
вересня 1994 року домоволодіння АДРЕСА_1
належить ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_2.

У лютому 2013 року ОСОБА_2,
відповідач по справі запропонував
позивачу придбати у нього вищевказаний
жилий будинок з господарськими
побудовами, оскільки його мати ОСОБА_3
та брат ОСОБА_4 померли і єдиним
спадкоємцем за законом після їх смерті
є він, інших спадкоємців ні за законом,
ні за законом не має.

04 березня 2013 року позивач
зустрілася із відповідачем та
домовилися про умови їхньої угоди, а
саме про ціну будинку. Того ж дня
відповідач передав гроші за проданий
ним будинок, а він у свою чергу написав
розписку про отримання від нього
грошей, віддав при цьому всі документи
на даний будинок, та пообіцяв йому
прийняти належним чином спадщину та
нотаріально укласти угоду
купівлі-продажу в строк до 01 липня 2013
року.

В судовому засіданні позивач свої
позовні вимоги підтримала у повному
обсязі, наполягав на їх задоволенні.

Відповідач в судове засідання не
з'явилася, але на адресу суду
спрямувала заяву на позовну заяву де
зазначає, що із позовом погоджується у
повному обсязі, та просить заяву
розглянути у її відсутність.

Суд, дослідивши матеріали справи,
вважає, що позовні вимоги підлягають
задоволенню з наступних підстав.

На підставі статті 377 ЦК України
до особи, яка набула право власності на
житловий будинок (крім
багатоквартирних), будівлю або споруду,
переходить право власності, право
користування на земельну ділянку, на
якій вони розміщені, без зміни її
цільового призначення в обсязі та на
умовах, встановлених для попереднього
землевласника.

Відповідно до статті 16 ЦК України,
кожна особа має право звернутись до
суду за захистом свого особистого
немайнового права та інтересу.

На підставі статті 392 ЦК України
власник майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

На підставі викладеного,
відповідно до ст. ст. 15,16, 392,377 ЦК
України, керуючись ст.ст.213-215 ЦПК
України, суд

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання договору купівлі-продажу
дійсним та визнання права власності на
будинок задовольнити.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу будинку АДРЕСА_1, що
належить ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_2,
укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Визнати право власності за ОСОБА_1
на домоволодіння АДРЕСА_1, яке
складається із житлового будинку А-1,
тамбуром а-1, та крильцем ак, загальною
площею 34,5 кв.м., у тому числі житловою
площею 21,9 кв.м., з господарськими
будівлями: літня кухня Е-1, з тамбуром до
літньої кухні е-1, сарай Д-1, сарай С-1,
сарай З-1, сарай Ж-1, душ Т-1, убиральня У-1,
паркан № 1, ворота № 2.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя Мар'їнського районного суду
С.М.
Ліпчанський

25.12.2013