Справа № 201/9591/13ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

06 листопада 2013 року
Жовтневий районний суд м.
Дніпропетровська

У складі: головуючого судді -
Башмакова Є.А.,

ри секретарі - Шкуріній І.С.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Дніпропетровську
цивільну справу за позовом фізичної
особи - підприємця ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
стягнення заборгованості, -

В С Т А Н О В И В :

У серпні 2013 року позивач звернувся до
Жовтневого районного суду м.
Дніпропетровська з позовом до ОСОБА_2
про стягнення заборгованості.

В обґрунтування своїх вимог позивач у
позовній заяві посилався на те, що
25.04.2013 року між сторонами було укладено
договір суборенди нежитлового
приміщення. Згідно умов вказаного
договору позивач надає відповідачу
послуги по оренді частини нежитлового
приміщення загальною площею 100,00 кв.м.,
яке знаходиться на першому поверсі
готелю «Ярославна» в кафе
«ІНФОРМАЦІЯ_1» за адресою: АДРЕСА_1.
Згідно умов договору орендна плата
складає 250 грн. за 1 кв.м., тобто
загальний розмір оплати становить 25 000
грн. на місяць. Орендна плата
сплачується незалежно від наслідків
господарської діяльності, готівкою
наперед не пізніше п'ятого числа. За
травень, червень та липень 2013 року
позивач надав послуг на суму 75 000 грн.
Відповідачем кошти не сплачувались.
Таким чином, заборгованість
відповідача перед ОСОБА_1 становить 75 000
грн. Тому позивач просив стягнути з
відповідача на його користь 75 000 грн. та
судові витрати по сплаті судового
збору у розмірі 750 грн., а всього 75 750 грн.

Позивач у судове засідання не з'явився,
надав суду заяву про розгляд справи за
його відсутності, у якій зазначив, що
заявлені позовні вимоги підтримує у
повному обсязі.

Відповідач у судове засідання не
з'явився, про дату, час та місце
слухання справи був повідомлений
належним чином, про причину неявки суду
не повідомив, заяв про відкладення
розгляду справи суду не надав.

Таким чином, враховуючи вищезазначені
обставини, суд вважає можливим
розглянути справу у відсутності сторін
відповідно до п. 4 ч. 2 ст. 169, ч. 1 ст. 224 ЦПК
України та ухвалити по справі заочне
рішення.

Так як розгляд справи здійснювався
судом за відсутності осіб, які беруть
участь у справі, фіксування судового
процесу за допомогою
звукозаписувального технічного засобу
не здійснювалось згідно ч. 2 ст. 197 ЦПК
України.

Дослідивши та вивчивши матеріали даної
цивільної справи, суд приходить до
наступного висновку з таких підстав.

В судовому засіданні судом
встановлено, що 01 січня 2013 року між
фізичною особою - підприємцем ОСОБА_3 та
фізичною особою - підприємцем ОСОБА_4
було укладено договір оренди
нежитлового приміщення готелю
«Ярославна», що є власністю
орендодавця, площею 180 кв.м., яке
розташоване на першому, другому та
третьому поверхах будівлі готелю
«Ярославна» за адресою: АДРЕСА_1.

Пунктом 2.1 вказаного договору
передбачено право орендаря здавання
приміщень в суборенду будь - якій
третій особі.

Судом встановлено, що 25 квітня 2013 року
між фізичною особою - підприємцем
ОСОБА_1 та фізичною особою ОСОБА_2 було
укладено договір суборенди
нежитлового приміщення, площею 100 кв.м.,
що знаходиться на першому поверсі
будівлі готелю «Ярославна» в кафе
«ІНФОРМАЦІЯ_1» за адресою:АДРЕСА_1.

Згідно п. 5.1 договору суборенди
нежитлового приміщення орендна плата
приміщення становить, не враховуючи
плату за комунальні послуги,
електроенергію, газ та інше 250 гривень
(двісті п'ятдесят гривень) за один
квадратний метр орендованого
приміщення.

Пунктом 5.2 визначений загальний розмір
орендної плати за перший місяць оренди
складає 25 000 (двадцять п'ять тисяч) за
всю орендовану площу, без ПДВ. Оплата
здійснюється в національній валюті. За
наступні місяці користування
орендованим приміщенням суборендар
сплачує орендну плату з урахуванням її
коригування на індекс інфляції, за
бажанням орендаря.

Договір суборенди нежитлового
приміщення є строковим, термін дії
цього договору визначається з часу
підписання даного договору, строком на
12 місяців до 24 квітня 2014 року.

Пунктом 4.1 сторони погодили, що
суборендар вступає в строкове платне
користування об'єктом суборенди з
моменту підписання сторонами договору
суборенди та акту приймання - передачі
орендованого приміщення.

25 квітня 2013 року фізична особа -
підприємець ОСОБА_1 та ОСОБА_2 підписали
акт приймання - передачі приміщення,
загальною площею 100 кв.м., яке
знаходиться на першому поверсі будівлі
готелю «Ярославна» в кафе
«ІНФОРМАЦІЯ_1» за адресою: АДРЕСА_1. У
вказаному акті зазначено, що ніяких
претензій один до одного щодо зданих -
прийнятих приміщень у сторін немає.

Відповідач свої зобов'язання за
вказаним договором не виконує, у
зв'язку з чим у нього утворилась
заборгованість у сумі 75 000 грн.

Правовідносини, які виникли між
сторонами по даній цивільній справі
врегульовані нормами ЦК України,
умовами договору від 25 квітня 2013 року.

У відповідності до ч. 1 ст. 526 ЦК України
зобов'язання має виконуватись належним
чином відповідно до умов договору та
вимог цього Кодексу.

Згідно ст. 610 ЦК України порушенням
зобов'язання є його невиконання або
виконання з порушенням умов,
визначених змістом зобов'язання
(неналежне виконання).

Відповідно до ст. 759 ЦК України за
договором найму (оренди) наймодавець
передає або зобов'язується передати
наймачеві майно у користування за
плату на певний строк.

Відповідно до ч. 1 ст. 762 ЦК України за
користування майном з наймача
справляється плата, розмір якої
встановлюється договором найму.

Відповідно до ст. 16 ЦК України однією із
форм судового захисту цивільних прав
та інтересів є примусове виконання
обов'язку в натурі.

Оцінюючі всі докази, досліджені судом у
судовому засіданні під час розгляду
справи в їх сукупності, та приймаючи до
уваги, що відповідач свої зобов'язання
за умовами договору від 25.04.2013 року про
суборенду нежитлового приміщення в
повному обсязі не виконав, суд вважає
за необхідне стягнути з відповідача на
користь позивача заборгованість,
передбаченої договором, тим самим
задовольнити позовні вимоги позивача в
повному обсязі.

Оскільки позовні вимоги позивача
задоволені, відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК
України, суд вважає необхідним
стягнути з відповідача на користь
позивача понесені позивачем судові
витрати зі сплати судового збору при
зверненні до суду з позовною заявою у
розмірі 750 грн., які підтверджуються
квитанцією про сплату відповідної
суми.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 16, 526, 610, 759, 762 ЦК України, ст.ст. 10,
11, 60, 88, 169, 212, 213, 215, 224 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги фізичної особи -
підприємця ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
стягнення заборгованості -
задовольнити в повному обсязі.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь фізичної
особи - підприємця ОСОБА_1
заборгованість за оплату оренди
нежитлового приміщення у розмірі 75 000
грн. (сімдесят п'ять тисяч гривень).

Стягнути з ОСОБА_2 на користь фізичної
особи - підприємця ОСОБА_1 судові
витрати у справі у розмірі 750 грн.
(сімсот п'ятдесят гривень).

Рішення суду набирає законної сили в
порядку передбаченому ст. 223 ЦПК
України.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом за письмовою заявою відповідача
про перегляд заочного рішення, яка може
бути подана відповідачем протягом 10
днів з дня отримання копії рішення.

Заочне рішення суду може бути
оскаржено позивачем протягом 10 днів з
дня проголошення рішення шляхом
подання апеляційної скарги до
апеляційного суду Дніпропетровської
області через Жовтневий районний суд м.
Дніпропетровська.

Суддя
Башмаков Є.А.