Справа 237/6217/13-ц
Номер провадження 2/237/2577/13
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 грудня 2013 року

Мар`їнський районний суд Донецької
області у складі:

головуючого судді Ступіна І.М.

при секретарі
Готовщиковій Т.О.

розглянувши в судовому засіданні в
залі суду м. Мар'їнки Донецької області
цивільну справу за позовною заявою
ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання
договору купівлі - продажу дійсним та
визнання права власності на житловий
будинок,-

В С Т А Н О В И В :

Позивачі звернулися до
Мар'їнського районного суду Донецької
області із заявою про визнання
договору купівлі - продажу дійсним та
визнання права власності на житловий
будинок, в якій просить визнати за ними
право власності на домоволодіння
АДРЕСА_1, яке складається з жилого
будинку А-1 з прибудовою а1 загальною
площею 43,1 кв.м., житловою площею - 26,4
кв.м. з господарськими прибудовами:
літня кухня Б1, погреб Бп, сарай В1, сарай
Г1, гараж Д1, вбиральня У1, огорожа.

Свої позовні вимоги позивач
обґрунтовує тим, що згідно свідоцтва
про право на спадщину за заповітом,
виданого 30 квітня 1985 року державним
нотаріусом Мар»їнської районної
державної нотаріальної контори за
реєстром № 1053 та зареєстрованого
Селидівським БТІ 19 червня 1985 року за №
175 ОСОБА_4 належав житловий будинок
АДРЕСА_1. ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_1,
після його смерті відкрилася спадщина
на належне йому майно, а саме житловий
будинок АДРЕСА_1. Спадкоємцями першої
черги після його смерті залишилися
ОСОБА_5 та ОСОБА_3. 10 жовтня 2003 року
ОСОБА_5 у державного нотаріуса
Курахівської державної нотаріальної
контори Мар'їнського району отримала
свідоцтво про право на спадщину, в
якому було зазначено житловий будинок
АДРЕСА_1. Однак свідоцтво не було
зареєстровано в РКП «Мар»їнське БТІ»,
таким чином ОСОБА_5 спадкове майно не
оформила належним чином. ІНФОРМАЦІЯ_2
померла ОСОБА_5, після смерті після
смерті якої спадкоємцями першої черги
залишився її син, ОСОБА_3. Між ОСОБА_3 та
позивачами у травні 2013 року було
укладено договір купівлі - продажу
цього будинку. Позивачі виплатили
відповідачу грошові кошти, а він
пообіцяв оформити нотаріально договір
купівлі - продажу через пів року, що
підтвердив розписко. Але до
теперішнього часу, відповідач до
нотаріальної контори не з»являється.

Позивачі у судове засідання не явилися,
про причини неявки суду не повідомили,
однак надіслали на адресу суду заяву, у
якій свої позовні вимоги підтримують у
повному обсязі, просять розглянути
справу у їх відсутність.

Відповідач ОСОБА_3 у судове засідання
не явився, однак надіслав на адресу
суду заяву, у якій проти задоволення
позовних вимог не заперечує, просить
розглянути справу у його відсутність.

Вивчивши матеріали справи, дослідивши
всі докази в їх сукупності, суд
приходить до висновку, що позовна заява
ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання
договору купівлі - продажу дійсним та
визнання права власності на житловий
будинок підлягає задоволенню з
наступних підстав.

Відповідно ст. 16 ЦК України кожна особа
має право звернутися до суду за
захистом свого особистого немайнового
або майнового права та інтересу.

Відповідно до ст. 1217 ЦК України
спадкування здійснюється за заповітом
або за законом.

Відповідно до ст. 1220 ЦК України
спадщина відкривається внаслідок
смерті особи або оголошення її
померлою.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу
чергу право на спадкування за законом
мають діти спадкодавця, у тому числі
зачаті за життя спадкодавця та
народжені після його смерті, той з
подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до статті 220 ЦК, якщо сторони
домовилися, щодо усіх істотних умов
договору, що підтверджуються
письмовими доказами, і відбулося повне
або часткове виконання договору, але
одна із сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення, суд може
визнати такий договір дійсним. У цьому
разі наступне нотаріальне посвідчення
договору не вимагається.

Відповідно до статті 334 ЦК право
власності на майно за договором, який
підлягає нотаріальному посвідченню,
виникає у набувача з моменту такого
посвідчення або з моменту набрання
законної сили рішенням суду про
визнання договору, не посвідченого
нотаріально, дійсним.

Відповідно до статті 392 ЦК власник
майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

Оскільки відповідач позов визнав, суд
вважає за можливе позовні вимоги
задовольнити.

На підставі ст.ст. 16, 220, 334, 392, 1217, 1220, 1261
ЦК України, керуючись ст. ст. 209, 212-215 ЦПК
України, суд -

В И Р І Ш И В :

Вимоги позовної ОСОБА_1, ОСОБА_2 до
ОСОБА_3 про визнання договору купівлі -
продажу дійсним та визнання права
власності на житловий будинок
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право
власності на домоволодіння АДРЕСА_1,
яке складається з жилого будинку А-1 з
прибудовою а1 загальною площею 43,1 кв.м.,
житловою площею - 26,4 кв.м. з
господарськими прибудовами: літня
кухня Б1, погреб Бп, сарай В1, сарай Г1,
гараж Д1, вбиральня У1, огорожа.

Апеляційна скарга на рішення суду
може бути подана до Апеляційного суду
Донецької області через Мар'їнський
районний суд протягом десяти днів з
дня його проголошення.

Суддя
І.М.Ступін

Дата документу 20.12.2013