ОЧАКІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД
МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 483/3021/13-ц
Провадження № 2/483/878/2013
РІШЕННЯ

Іменем України

26 грудня 2013 року
м. Очаків

Очаківський міськрайонний суд
Миколаївської області у складі:

головуючого - судді Рак Л.М.

при секретарі Марчук І.В.,

за участю позивача ОСОБА_1 та його
представника ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у залі суду цивільну справу
за позовом ОСОБА_2 в інтересах ОСОБА_1 до
ОСОБА_3 про визнання права власності на
земельну ділянку, -

в с т а н о в и в:

06 листопада 2013 року ОСОБА_2 в інтересах
ОСОБА_1 звернувся до суду з вказаним
позовом. В обґрунтування заявлених
вимог посилається на те, що ОСОБА_1, за
договором дарування, є власником
житлового будинку, що розташований за
адресою: АДРЕСА_1. Зазначений житловий
будинок розташований на земельній
ділянці площею 0,0794 га, яка згідно
державного акту на право приватної
власності на землю належить
відповідачці, цільове призначення
спірної земельної ділянки -
обслуговування житлового будинку.
Посилаючись на те, що ОСОБА_1 набув
право власності на житловий будинок та
на підставі ч. 1 ст. 120 ЗК України до
нього перейшло право власності й на
земельну ділянку у розмірі та за
цільовим призначенням, відповідно до
державного акту на землю на ім'я
попереднього власника просив про
задоволення позову.

Позивач та його представник у судовому
засіданні заявлені вимоги підтримали в
повному обсязі.

Відповідачка ОСОБА_3 в судове засідання
не з'явилася, надала до суду заяву про
розгляд справи за її відсутності, в
якій крім цього зазначила, що позов
визнає в повному обсязі та не заперечує
проти його задоволення.

Представник третьої особи - управління
Держземагенства у Очаківському районі
Миколаївської області в судове
засідання не з'явився. До суду надана
заява про розгляд справи у відсутність
їх представника в якій, крім цього
зазначено, що проти задоволення позову
не заперечують.

Вислухавши пояснення позивача та його
представника, дослідивши письмові
матеріали справи, суд дійшов
наступного.

Відповідно до ч.1 ст.377 ЦК України до
особи, яка набула право власності на
житловий будинок (крім
багатоквартирного), будівлю або
споруду, переходить право власності,
право користування на земельну
ділянку, на якій вони розміщені, без
зміни її цільового призначення в
обсязі та на умовах, встановлених для
попереднього землевласника
(землекористувача).

Відповідно до ч.1 ст.120 ЗК України у разі
набуття права власності на жилий
будинок, будівлю або споруду, що
перебувають у власності, користуванні
іншої особи, припиняється право
власності, право користування
земельною ділянкою, на якій
розташовані ці об'єкти. До особи, яка
набула право власності на жилий
будинок, будівлю або споруду, розміщені
на земельній ділянці, що перебуває у
власності іншої особи, переходить
право власності на земельну ділянку
або її частину, на якій вони розміщені,
без зміни її цільового призначення.

Як вбачається з матеріалів справи, на
підставі договору дарування, серія та
номер 83, посвідченого приватним
нотаріусом Очаківського міського
нотаріального округу Миколаївської
області ОСОБА_4 25 лютого 2013 року,
позивачу ОСОБА_1 належить житловий
будинок, що розташований за адресою:
АДРЕСА_1, що також підтверджується
витягом з Державного реєстру прав на
нерухоме майно про реєстрацію права
власності № 74861 від 25 лютого 2013 року.

Зазначене нерухоме майно розташоване
на земельній ділянці площею 0,0794 га, яка
згідно державного акту на право
приватної власності на землю серії
ІІ-МК № 026132, належить відповідачці
ОСОБА_3, та була їй передана для
обслуговування житлового будинку
розташованого за адресою: АДРЕСА_1.

Листом управління Держземагенства у
Очаківському районі Миколаївської
області № 2265/1-28 від 13 грудня 2013 року,
позивачу відмовлено у видачі
державного акту на право приватної
власності на спірну земельну ділянку,
оскільки з 01 січня 2013 року до
Земельного кодексу України внесені
зміни, а саме статтею 126 цього кодексу
передбачено, що право власності,
користування земельною ділянкою
оформлюється відповідно до Закону
України «Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень» і посвідчення права
власності на земельну ділянку
здійснюється без оформлення державних
актів, в зв'язку з чим позивачу
рекомендовано звернутися до суду для
реалізації свого права власності на
спірну земельну ділянку.

Отже, аналізуючи викладене, суд
приходить до висновку, що оскільки
позивач є власником розташованого на
спірній земельній ділянці житлового
будинку та відповідно до ч.1 ст.120 ЗК
України та ч.1 ст.377 ЦК України з
набуттям права власності на розміщений
на даній земельній ділянці житловий
будинок до нього перейшло право
власності й на земельну ділянку у
розмірі та за цільовим призначенням,
відповідно до державного акту на землю
на ім'я попереднього власника, тому суд
вважає позов обґрунтованим та таким, що
підлягає задоволенню.

Крім того, відповідачка визнала позов в
повному обсязі, а обставини, визнані
сторонами, не підлягають доказуванню у
відповідності до ч.1 ст.61 ЦПК України.
Обставин, що суперечать закону або
порушують права, свободи чи інтереси
інших осіб судом не виявлено.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 61, 209, 212 ,214, 215 ЦПК
України суд,

в и р і ш и в:

Цивільний позов ОСОБА_2 в інтересах
ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання права
власності на земельну ділянку -
задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на
земельну ділянку розміром 0,0794 га, що
розташована за адресою: АДРЕСА_1 та за
рішенням ХІІІ сесії ХХІV скликання
Очаківської міської ради народних
депутатів № 17 від 28 березня 2003 року
була передана у приватну власність
ОСОБА_3 для обслуговування житлового
будинку.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Миколаївської
області через Очаківський
міськрайонний суд Миколаївської
області шляхом подання апеляційної
скарги протягом десяти днів з дня його
проголошення, а особами, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, -
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили після
закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Головуючий: