Справа №
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23 жовтня 2013 року
смт. Рокитне

Рокитнівський районний суд
Рівненської області, в складі: судді
одноособово Феха Т.С., при секретарі
Гордійчук Т.О., за участю сторін,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в приміщенні суду цивільну
справу за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3 до
ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання особи
такою, що втратила право користування
жилим приміщенням, -

в с т а н о в и в:

Позивачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 звернулися
до Рокитнівського районного суду
Рівненської області із позовною заявою
до відповідачів ОСОБА_4, ОСОБА_5 про
визнання особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням.

В судовому засіданні позивачі ОСОБА_2
та ОСОБА_3 (кожен окремо) позовні вимоги
підтримали та пояснили, що вони є
власниками квартири АДРЕСА_1. За
вказаною адресою зареєстровані, але не
проживають з 2006 року, відповідачі
ОСОБА_4, ОСОБА_5, а також неповнолітній
син відповідача ОСОБА_5 - ОСОБА_6
Відповідачі будь-яких витрат на
утримання квартири не несуть.

Крім того, позивач ОСОБА_2 пояснила, що
на даний час бажає подарувати належну
їй на праві приватної власності частку
квартири АДРЕСА_1 своєму синові ОСОБА_3,
однак те, що відповідачі ОСОБА_4, ОСОБА_5
та син відповідача ОСОБА_5 - ОСОБА_6
зареєстровані у вказаній квартирі
перешкоджає їй розпоряджатися
належною часткою квартири, укладати
угоди.

Позивачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 просять
позов задовольнити, визнати ОСОБА_4,
ОСОБА_5 та сина відповідача ОСОБА_5 -
ОСОБА_6 такими, що втратили право
користування квартирою АДРЕСА_1.

Відповідачі ОСОБА_4 та ОСОБА_5 (кожен
окремо) позовні вимоги позивачів не
визнали, підтвердили те, що з 2006 року в
АДРЕСА_1 не проживають, однак
зареєстровані за вказаною адресою по
даний час. Позовні вимоги позивачів не
визнають, оскільки у власності іншого
житла не мають, а тому за іншою адресою
зареєструватися не можуть.

Суд, заслухавши сторін, вивчивши
матеріали справи, дослідивши докази по
справі та оцінивши їх, як кожен окремо,
так і в сукупності, приходить до
висновку, що позов підлягає
задоволенню з наступних підстав.

Згідно Свідоцтва про право на спадщину
за законом серії ВРН № 297298 від 7 грудня
2011 року (а.с. ) та Свідоцтва про право
власності на житло від 28 травня 1997 року
(а.с. ) позивач ОСОБА_2 є власником 2/3
частки квартири АДРЕСА_1, а ОСОБА_3 є
власником 1/3 частки вказаної квартири.

Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право
власності є непорушним. Ніхто не може
бути … обмежений у його здійсненні.

Згідно будинкової книги (а.с. ),
повідомлення Рокитнівського РС УДМС
України в Рівненській області від 30
серпня 2013 року (а.с. ), довідки № 3069, яка
видана Рокитнівською селищною радою
Рокитнівського району Рівненської
області 6 серпня 2013 року (а.с. )
відповідачі ОСОБА_4, ОСОБА_5 та
неповнолітній син відповідача ОСОБА_5 -
ОСОБА_6 зареєстровані за адресою:
АДРЕСА_1.

Як вбачається із акта обстеження
матеріально-побутових умов проживання
ОСОБА_2 та ОСОБА_3 від 20 серпня 2013 року
(а.с. ), ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6
зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1, але
тривалий час не проживають та їх майна
за вказаною адресою немає.

Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання
особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням
внаслідок відсутності цієї особи понад
встановлені строки, провадиться в
судовому порядку.

Як встановлено під час судового
розгляду справи відповідачі ОСОБА_5,
ОСОБА_4 з 2006 року не проживають адресою:
АДРЕСА_1.

Відповідачі ОСОБА_4, ОСОБА_5 та
неповнолітній син відповідача ОСОБА_5 -
ОСОБА_6 не користуються вказаною
квартирою, не здійснюють платежі,
пов'язані з утриманням такої квартири,
протягом тривалого часу не проживають
в ній.

При цьому, судом встановлено, що
відсутність ОСОБА_4, ОСОБА_5 та
неповнолітнього сина відповідача
ОСОБА_5 - ОСОБА_6 в квартирі АДРЕСА_1, не
пов'язана із наявністю поважних причин,
чи вчиненням будь-яких перешкод іншими
особами у користуванні такою
квартирою.

Відповідно до ч. 2 ст. 167 ЖК України …
якщо з жилого приміщення вибуває не вся
сім'я, то договір найму жилого
приміщення не розривається, а член
сім'ї, який вибув, втрачає право
користування цим жилим приміщенням з
дня вибуття.

Як передбачає ч. 2 ст. 405 ЦК України член
сім'ї власника житла втрачає право на
користування цим житлом у разі
відсутності члена сім'ї без поважних
причин понад один рік, якщо інше не
встановлено домовленістю між ним і
власником житла або законом.

Відповідно до положень ч. 1 ст. 7 Закону
України «Про свободу пересування та
вільний вибір місця проживання в
Україні» зняття з реєстрації місця
проживання здійснюється на підставі
рішення суду про позбавлення права
користування житловим приміщенням.

Враховуючи вказані обставини справи та
правові норми, суд приходить до
висновку про задоволення позовних
вимог позивачів.

На підставі викладеного та
керуючись ст.ст. 321, 405 Цивільного
кодексу України, ст. 72, 167 Житлового
кодексу України, ст.ст. 10, 11, 88, 214, 215
Цивільного процесуального кодексу
України, суд, -

в и р і ш и в :

Позовну заяву задовольнити.

Визнати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, та
ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_4, які зареєстровані
за адресою: АДРЕСА_1, такими, що втратили
право користування жилим приміщенням -
АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Рівненської області через
Рокитнівський районний суд
Рівненської області шляхом подачі в
десятиденний строк з дня проголошення
рішення апеляційної скарги.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя
Т.С. Феха.

Повний текст рішення складено 28 жовтня
2013 року.