Справа № 224/2918/13-ц
Номер провадження 2/224/881/13
2 грудня 2013 року Дебальцевський міський
суд в складі:
головуючого: судді Афанасьєвої Ю.О.
при секретарі: Турченковій О.В.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м.Дебальцеве
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання таким, що втратив право
користування житловим приміщенням, суд
ОСОБА_1 05.08.2013 року звернувся до суду з
даним позовом до відповідача та
просить визнати його таким, що втратив
право користування житловим
приміщенням квартири АДРЕСА_1,
посилаючись на наступні обставини.
13 листопада 2007 року між ним та
відповідачем був укладений договір
купівлі-продажу квартири, згідно з яким
у його власність перейшла квартира
Згідно з пунктом 9 вказаного договору
купівлі-продажу квартири ОСОБА_2
зобов'язався знятися з реєстрації у
вказаній квартирі, звільнити її та
передати іншій стороні в строк до 01
У вказаний вище строк відповідач свої
зобов'язання за договором виконав лише
частково - він звільнив квартиру
АДРЕСА_1 та передав її позивачу, а от з
реєстрації у вказаній квартирі він не
знявся до цього часу.
Його неодноразові вимоги щодо зняття з
реєстрації у квартирі АДРЕСА_1
відповідач ігнорує, тобто він
регулярно обіцяє, що протягом
найближчого місяця він зніметься з
реєстрації, однак свої обіцянки не
Вже понад п'ять з половиною років
відповідач у квартирі не проживає,
жодного разу в ній не з'являвся. У
квартирі немає його речей. Відповідач
також не бере участі в оплаті
житлово-комунальних послуг.
Позивач в судове засідання не з'явився,
про місце, час та день розгляду справи
був повідомлений належним чином, до
суду надав заяву про розгляд справи за
Просив позов задовольнити.
Відповідач в судове засідання не
з»явився, будучи належним чином
повідомленими про час та місце
слухання справи та не повідомили про
У зв'язку з чим суд вважає можливим,
згідно ч.4 ст. 169 ЦПК України, розглянути
справу у відсутності відповідачів та
відповідно ст. 224 ЦПК України ухвалити
заочне рішення на підставі наявних у
справі доказів.
Суд, дослідивши матеріали справи,
вважає, що позов підлягає задоволенню,
з наступних підстав.
Відповідно витягу про реєстрацію права
власності на нерухоме майно №17261669 від
29.12.2007 року виданого Єнакієвським
міжміським бюро технічної
інвентаризації (а.с.9), позивач ОСОБА_1 є
власником квартири АДРЕСА_1.
Статтею 41 Конституції України та
статтею 1 Першого протоколу до
Конвенції про захист прав людини і
основоположних свобод, до якої Україна
приєдналася 17 липня 1997 року, відповідно
до Закону N475/97-ВР від 17 липня 1997 року
"Про ратифікацію Конвенції про захист
прав людини і основоположних свобод 1950
року, Першого протоколу та протоколів
N2, 4, 7 та 11 до Конвенції", закріплено
принцип непорушності права приватної
власності, який означає право особи на
безперешкодне користування своїм
майном та закріплює право власника
володіти, користуватися і
розпоряджатися належним йому майном,
на власний розсуд учиняти щодо свого
майна будь-які угоди, відповідно до
закону за своєю волею, незалежно від
волі інших осіб (ст. ст. 316, 317, 319, 321 ЦК).
Гарантуючи захист права власності,
закон надає власнику право вимагати
усунення будь-яких порушень його права,
хоч би ці порушення і не були поєднані з
позбавленням володіння. Способи
захисту права власності передбачені
нормами ст. ст. 16, 386, 391 ЦК.
Права власника житлового будинку,
квартири визначені статтею 383 ЦК
України та статтею 150 ЖК України, які
передбачають право власника
використовувати житло для власного
проживання, проживання членів сім'ї,
інших осіб і розпоряджатися своїм
житлом на власний розсуд.
Обмеження чи втручання в право
власника можливе лише з підстав,
передбачених законом.
Відповідно до положень ст. 319 ЦК України
власник володіє, користується,
розпоряджається своїм майном на
власний розсуд. Діяльність власника
може бути обмежена чи припинена або
власника може бути зобов'язано
допустити до користування його майном
інших осіб лише у випадках і в порядку
встановлених законом.
Статтею 391 ЦК України передбачено, що
власник майна має право вимагати
усунення перешкод у здійсненні ним
права користування та розпорядження
Такий захист прав може бути здійснено
способами передбаченими ст.16 ЦК
При цьому ОСОБА_2, відповідно до даних
УІАЗ ГУ МВС України в Донецькій області
до кримінальної від повільності не
притягується, засудженим не значиться
та у розшуку не перебуває (а.с.30), за
даними відділу РАЦСу Дебальцевського
міського управління юстиції актовий
запис про його смерть не реєструвався
(а.с.29) та за даними Дебальцевського МВ
ГУМВС України в Донецькій області,
ОСОБА_2 в період з 2007 року по теперішній
час з заявами про усунення перешкод в
проживанні в квартирі АДРЕСА_1 не
Відповідно до п.1 ч.1 ст. 346 ЦПК України
право власності припиняється у разі
відчуження власником свого майна.
В даному випадку у відповідача, який
відчужив квартиру АДРЕСА_1, шляхом її
продажу позивачу, право власності на
Враховуючи наведене, суд вважає, що
вимоги позивача про визнання ОСОБА_2
таким, який втратив право користування
житловим приміщенням квартири АДРЕСА_1
підлягають задоволенню.
В силу ст.88 ЦПК України з відповідача
підлягає стягненню на користь позивача
судовий збір в сумі 114,70 грн., сплачений
при звернені ним до суду.
На підставі ст.ст. 317, 319, 346, 391, ч.2 ст.405 ЦК
України та керуючись ст.ст.213-215, 224-226 ЦПК
України, суд-
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання
таким, що втратив право користування
житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 таким, який втратив
право користування житловим
приміщенням квартири АДРЕСА_1.
Заочне рішення може бути переглянуте
Дебальцевським міським судом за
письмовою заявою відповідача про
перегляд такого рішення, яка може бути
подана протягом десяти днів з дня
отримання його копії.
Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана позивачем до
Дебальцевського міського суду
протягом 10 днів з дня його
проголошення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.
Суддя Дебальцевського
Міського суду