Провадження № 2/712/3855/13
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23 грудня 2013 року Соснівський
районний суд м. Черкаси в складі :

головуючого - судді Пироженко В.Д.

при секретарі - Маршук М.О.

розглянув у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Черкаси
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, третя особа Управління
державної міграційної служби України в
Черкаській області про визнання особи
такою, що втратила право користування
житлом, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернулась з позовом в
суд до ОСОБА_2 про визнання особи такою,
що втратила право користування житлом,
вказуючи на те, що 13.06.2003 року вона
разом з відповідачем ОСОБА_2 придбали
згідно договору купівлі-продажу
квартиру в АДРЕСА_4 в рівних частках, по
? частині кожний. Даний договір
посвідчений приватним нотаріусом
Черкаського міського нотаріального
округу ОСОБА_3

В серпні 2003 року ОСОБА_2 виїхав за межі
України і на даний час його місце
знаходження їй невідоме.

Рішенням Соснівського районного суду
м. Черкаси шлюб між ними розірвано, про
що зроблено запис № 472 від 31.08.2005 року та
видано свідоцтво про розірвання шлюбу.

Рішенням Соснівського районного суду
м. Черкаси від 24.09.2013 року за нею, ОСОБА_1
визнано право власності на ? частину
квартири АДРЕСА_4. Дане нерухоме майно
зареєстроване в реєстрі прав на
нерухоме майно 24.10.2013 року і вона
являється одноособовим власником
квартири.

Згідно довідки № 3705 від 05.11.2013 року у
даній квартирі зареєстрований ОСОБА_2 У
зв»язку із припиненням права
власності на квартиру, відповідач
ОСОБА_2 втратив право володіння та
користування даною квартирою.

Відповідно до акту обстеження житлових
умов від 31.10.2013 року, ОСОБА_2 в квартирі
не проживає з серпня 2003 року, особисті
речі його відсутні. Комунальні послуги
не оплачує, ніякої участі в утримання
даного житла не приймає та ним не
користується. Просить визнати
відповідача ОСОБА_2 таким, що втратив
право користування житловим
приміщенням.

В судовому засіданні представник
позивача ОСОБА_4 заявлені позовні
вимоги підтримала в повному обсязі,
просила їх задовольнити.

Відповідач в судове засідання не
з'явилась, про час і місце розгляду
справи повідомлялась в порядку ст. 76
ЦПК.. Зі згоди позивача суд ухвалює
рішення при заочному розгляді справи,
що відповідає положенням ст.. 224 ЦПК
України.

Представник третьої особи в судове
засідання не з?явився, надав суду
клопотання в якому просив справу
розглянути в їх відсутність.

Заслухавши пояснення
представника позивача, дослідивши
матеріали справи, суд вважає, що позов
підлягає до задоволення.

Судом встановлено, що 13.06.2003 року
позивач ОСОБА_1 разом з відповідачем
ОСОБА_2 придбали, згідно договору
купівлі-продажу квартиру в АДРЕСА_4, в
рівних частках, по ? частині кожний.
Даний договір посвідчений приватним
нотаріусом Черкаського міського
нотаріального округу ОСОБА_3

В серпні 2003 року ОСОБА_2 виїхав за межі
України і на даний час його місце
знаходження позивачці невідоме.

Рішенням Соснівського районного суду
м. Черкаси шлюб між ОСОБА_1 та ОСОБА_2
розірвано, про що зроблено запис № 472
від 31.08.2005 року та видано свідоцтво про
розірвання шлюбу.

Рішенням Соснівського районного суду
м.Черкаси від 24.09.2013 року за позивачкою
ОСОБА_1 визнано право власності на ?
частину квартири АДРЕСА_4. Дане
нерухоме майно зареєстроване в реєстрі
прав на нерухоме майно 24.10.2013 року і
позивачка являється одноособовим
власником квартири.

Згідно довідки № 3705 від 05.11.2013 року у
даній квартирі зареєстрований ОСОБА_2 У
зв»язку із припиненням права
власності на квартиру, відповідач
ОСОБА_2 втратив право володіння та
користування даною квартирою.

Відповідно до акту обстеження житлових
умов від 31.10.2013 року, ОСОБА_2 в квартирі
не проживає з серпня 2003 року, особисті
речі його відсутні. Комунальні послуги
не оплачує, ніякої участі в утримання
даного житла не приймає та ним не
користується.

Згідно ст. 319 ЦК України, - власник
володіє, користується, розпоряджується
своїм майном на власний розсуд та має
право вчиняти щодо свого майна будь-які
дії, які не суперечать закону.

Внаслідок реєстрації відповідача в
квартирі позивач вимушена нести
додаткові витрати на утримання
квартири та комунальні послуги, чим
порушуються її права як власника.

Відповідно до ст. 405 ч.2 ЦК України,
член сім»ї власника житла втрачає
право користування цим житлом у разі
відсутності члена сім»ї без поважних
причин понад один рік, якщо інше не
встановлено домовленістю між ним і
власником житла або законом.

За таких обставин суд вважає, що
відповідач ОСОБА_2 втратив зв'язок з
житлом, так як в спірному житлі не
проживає, що згідно ст. 71 ЖК України
являється підставою для втрати права
користування житловим приміщенням
квартири АДРЕСА_4.

Керуючись ст. ст. 5, 10, 11, 209, 212, 214, 215, 218,
224-226 ЦПК України, ст.. 319,321, 405 ЦК України,
ст. 71, 72 ЖК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право
користування житловим приміщенням за
адресою АДРЕСА_4

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Черкаської області через суд
першої інстанції шляхом подачі
апеляційної скарги протягом десяти
днів з дня проголошення рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного
рішення може бути подано протягом
десяти днів з дня отримання його копії

Головуючий :