Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17 грудня 2013 року Бабушкінський
районний суд м.Дніпропетровська

у складі: головуючого - судді Шевцової
Т.В.,

при секретарі - Мар'єнко К.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду
м.Дніпропетровська цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа
Дніпропетровська міська рада про
стягнення суми та визнання права
власності -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду із
вищезазначеним позовом до відповідача
та просив стягнути з відповідача на
його користь грошову суму у розмірі 300000
грн. та визнати за ним право власності
на житловий будинок, розташований по
АДРЕСА_1.

Свої позовні вимоги позивач
обґрунтовує тим, що між та відповідачем
неодноразово з 1997 по 2012 рік укладались
договори позики грошових коштів на
загальну суму 300000 грн., що підтверджено
розписками.

Дані кошти відповідач брав у борг з
метою побудови житлового будинку. При
цьому між ними була усна домовленість,
що до того часу поки не буде повернуто
борг, вся документація щодо житлової
будівлі та інші правовстановлюючі
документи будуть реєструватися на ім'я
ОСОБА_1.

В подальшому ОСОБА_2 неодноразово під
розписку отримував від ОСОБА_1 позику,
даний факт підтверджується розписками
від 14.05.2000 року, від 18.07.2001 року, від
23.04.2005 року, від 27.09.2008 року, від 04.10.2010
року, 13.11.2012 року. Загальна сума позики
становить суму у розмірі 300 000 грн.

На його неодноразові прохання
повернути борг ОСОБА_2 постійно обіцяв
якнайскоріше повернути борг, але при
цьому обіцянки не виконував. 20.11.2013 року
від ОСОБА_2 він отримав лист, в якому він
вимагав від ОСОБА_1 звільнити житловий
будинок, який був ним побудований та
просив надати час для повернення
взятих у нього в борг грошових коштів.

ОСОБА_1 20.10.2013 року в адресу ОСОБА_2 була
направлена вимога про повернення
грошових коштів, але ОСОБА_2 не
повертаючи борг пред'явив до ОСОБА_1
безпідставну вимогу від 20.11.2013 року.

Як вважає ОСОБА_1 безпідставність її
полягає в тому, що насправді ОСОБА_1
були здійснені дії щодо побудови
будинку. Адже після того як були
оформлені документи на ОСОБА_1, ОСОБА_2
лише брав у ОСОБА_1 в борг кошти і при
цьому взагалі не займався будуванням
будинку. Саме ОСОБА_1 були вчинені дії
щодо побудови будинку про що свідчать
наявні на його ім'я документи, а ОСОБА_2
у розписках лише зазначав, що отримує
від ОСОБА_1 кошти для побудови будинку
АДРЕСА_1, а насправді використовував у
власних потребах.

Станом на теперішній час у ОСОБА_1
виникла необхідність щодо реєстрації
даного майна у Державному реєстрі прав
на нерухоме майно про реєстрацію права
власності. Однак за наявності спору з
ОСОБА_2 він не може його реалізувати. У
зв'язку з чим, просить стягнути суму
коштів та визнати його право власності.

Представник позивача у судове
засідання надав заяву про розгляд
справи за його відсутності, позовні
вимоги підтримав в повному обсязі та
просив їх задовольнити.

Відповідач до судового засідання надав
заперечення проти позову в частині
стягнення з нього суми боргу у розмірі
300 000 гривень та заяву про розгляд
справи за його відсутності, в решті
позовних вимог не заперечував та
просив їх задовольнити.

Представник третьої особи в судове не
з'явився, про день, час та місце
розгляду справи повідомлений належним
чином, причини неявки суду не
повідомив, клопотання про відкладення
розгляду справи до суду не надходили.

Дослідивши матеріали цивільної справи,
суд дійшов до висновку, що позовні
вимоги обґрунтовані та підлягають
частковому задоволенню з наступних
підстав.

Як встановлено судом та підтверджено
матеріалами справи, між ОСОБА_1 та його
братом ОСОБА_2 було укладено договір
позики грошових коштів від 12.03.1997 року
на суму 50 000,00 грн., даний факт
підтверджується розпискою від 12.03.1997
року виданою ОСОБА_2 на ім'я ОСОБА_1.
Дані кошти ОСОБА_2 взяв у ОСОБА_1 в борг
з метою побудови житлового будинку. При
цьому між ними була усна домовленість,
що до того часу поки не буде повернуто
борг, вся документація щодо житлової
будівлі та інші правовстановлюючі
документи будуть реєструватися на ім'я
ОСОБА_1.

В подальшому ОСОБА_2 неодноразово під
розписку отримував від ОСОБА_1 позику,
даний факт підтверджується розписками
від 14.05.2000 року, від 18.07.2001 року, від
23.04.2005 року, від 27.09.2008 року, від 04.10.2010
року, 13.11.2012 року. Загальна сума позики
становить суму у розмірі 300 000 грн.

На неодноразові прохання ОСОБА_1
повернути борг ОСОБА_2 постійно обіцяв
якнайскоріше повернути борг, але при
цьому обіцянки не виконував.

20.11.2013 року від ОСОБА_2 ОСОБА_1 отримав
лист в якому він вимагав від ОСОБА_1
звільнити житловий будинок, який був
ним побудований та просив надати час
для повернення взятих у нього в борг
грошових коштів.

ОСОБА_1 20.10.2013 року в адресу ОСОБА_2 була
направлена вимога про повернення
грошових коштів, але ОСОБА_2 не
повертаючи боргу пред'явив до ОСОБА_1
безпідставну вимогу від 20.11.2013 року.

ОСОБА_2 надав до судового засідання
заперечення проти позову в частині
стягнення суми та розписку від 16.12.2013
року виданою ОСОБА_1 на ім'я ОСОБА_2 про
те, що ОСОБА_2 повернув йому суму боргу у
розмірі 300 000 грн. в повному обсязі.
Представник позивача проти даного
факту не заперечував.

Виконавчим комітетом
Дніпропетровської обласної Ради
народних депутатів листом вих. №7/15-1610
від 04.08.1988 року «Про вибір земельної
ділянки» було дозволено
Дніпропетровському виробничому
об'єднанню «Дніпрошина» провести вибір
земельної ділянки під індивідуальне
житлове будівництво на території
землекористування радгоспу ім. КПРС
Дніпропетровського району.

Комісія, створена за дорученням
обласної Ради народних депутатів від
14.06.1988 року №6/15-1233, здійснила вибір
земельних ділянок за рахунок
землекористування радгоспу ім. КПРС
загальною площею 69,0 га, що було
зафіксовано 02.11.1988 року актом вибору та
дослідження земельної ділянки
Дніпропетровському міськвиконкому під
будівництво індивідуальних житлових
будинків підприємствами та
організаціями Бабушкінського району.

Державний агропромисловий комітет
УРСР листом вих. № 33.15-9/4461 від 27.09.1989
року «Про розміщення індивідуального
житлового будівництва в
Дніпропетровській області» погодився
з розміщенням індивідуального
житлового будівництва на землях
радгоспу імені КПРС площею 69,0 га.

Рішенням № 590 від 27.07.1990 року
Виконавчого комітету Бабушкінської
районної Ради народних депутатів м.
Дніпропетровська, Дніпропетровської
області «Про виділення земельних
ділянок під індивідуальне
будівництво», покладено функції
замовника по будівництву житлового
селища на ВО «Дніпрошина» та виділено
ВО «Дніпрошина» 60 % земельних ділянок
із загальної кількості 358 ділянок для
розміщення індивідуальних житлових
будинків за рахунок землі радгоспу ім.
КПРС Дніпропетровського району, яка
виділена Бабушкінському виконкому та
погоджена з Радою Міністрів УРСР.

Рішенням № 655 від 24.08.1990 року
Виконавчого комітету Бабушкінської
районної Ради народних депутатів м.
Дніпропетровська, Дніпропетровської
області «Про виділення земельних
ділянок для будівництва житлових
будинків за рахунок земель радгоспу ім.
КПРС, відведених Бабушкінському
району», виділено громадянам,
працюючим в ВО «Дніпрошина» земельні
ділянки в кількості 203 штуки.

Виконавчим комітетом
Дніпропетровської районної (міської)
Ради депутатів трудящих у 1990 році було
видано Державний акт виконкому
Бабушкінської районної Ради народних
депутатів м.Дніпропетровська, яким
закріплено за землекористувачем в
безстрокове та безоплатне
користування 45,0 гектарів землі в межах
згідно з планом користування. Земля
надана для виробничого об'єднання
«Дніпрошина» під будівництво житлових
будинків.

Згідно договору купівлі-продажу від
19.05.1998 року громадянином ОСОБА_1 було
придбано у громадянина ОСОБА_5
залізобетонні конструкції за адресою
АДРЕСА_1.

Рішенням № 403 від 19.06.1998 року
Виконавчого комітету Бабушкінської
районної ради «Про переоформлення
земельної ділянки по АДРЕСА_1 на
громадянина ОСОБА_1, для будівництва
індивідуального житлового будинку».

Рішенням № 2141 від 22.10.1998 року
Виконавчого комітету
Дніпропетровської міської ради «Про
перейменування АДРЕСА_1 на АДРЕСА_1»,
перейменовано АДРЕСА_1 у АДРЕСА_1.

Згідно генерального плану забудови
селища, АДРЕСА_1, земельна ділянка
АДРЕСА_1 включена до містобудівного
плану.

В 1999 році громадянином ОСОБА_1, було
збудовано на земельній ділянці АДРЕСА_1
з придбаних залізобетонних
конструкцій по АДРЕСА_1, індивідуальний
житловий будинок.

Начальником Дніпропетровського бюро
технічної інвентаризації Махінею Б.Ф.
було видано 24.09.1999 року на ім'я ОСОБА_1
технічний паспорт на житловий будинок
індивідуального житлового фонду за
адресою: АДРЕСА_1 з відміткою про те, що
будинок підлягає вводу в експлуатацію.

У 2000 році згідно Акту приймання
індивідуального житлового будинку,
побудований ним будинок за адресою:
АДРЕСА_1 було прийнято в експлуатацію.

Починаючи з 1999 року ОСОБА_1 разом зі
своєю сім'єю постійно проживає в
побудованому будинку за адресою:
АДРЕСА_1. Постійно оплачує земельний
податок з фізичних осіб.

ОСОБА_1, 25.06.2013 року було подано до
Реєстраційної служби
Дніпропетровського міського
управління юстиції Дніпропетровської
області заяву про державну реєстрацію
прав та їх обтяжень на житловий будинок
за адресою: АДРЕСА_1.

Рішенням № 4994682 від 14.08.2013 року
державним реєстратором було
відмовлено ОСОБА_1 у державній
реєстрації прав та їх обтяжень на
житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1.
Підставою для відмови згідно п. 46
Постанови Кабінету Міністрів України
від 22.06.2011 року № 703 «Про затвердження
Порядку державної реєстрації прав на
нерухоме майно та їх обтяжень і Порядку
надання інформації з Державного
реєстру речових прав на нерухоме
майно» є відсутність у ОСОБА_1
документу, що посвідчує речове право на
земельну ділянку.

Відповідно до Акту приймання
індивідуального житлового будинку
комісією встановлено відсутність
відступлень від затвердженої
технічної документації, відсутність
недоробок та дефектів виконаних
будівельних робіт. Комісією визнано, що
в якісному відношенні роботи виконані:
конструктивна частина - задовільно,
зовнішнє архітектурне оформлення -
задовільно, на підставі чого житловий
будинок, який знаходиться в АДРЕСА_1 був
прийнятий в експлуатацію.

Згідно висновку про грошову оцінку
нерухомого майна, вартість будинку
складає 972 846,00 грн.

Станом на листопад 2013 будівельні
роботи завершені на 100%, нормальна
експлуатація житлового будинку, літ.
А-2, загальна площа приміщень - 220,5 кв.м.,
загальна площа житлових квартир - 180,0
кв.м., житлова площа - 75,8 кв.м., допоміжна
площа - 104,2 кв.м., площа літніх приміщень
- 40,5 кв.м.; літ. А-2 поверх I коридор № 1 -
загальна площа - 7,5 кв.м., допоміжна
площа - 7,5 кв.м., літ. А-2 поверх I коридор
№ 2 - загальна площа - 8,7 кв.м., допоміжна
площа - 8,7 кв.м., літ. А-2 поверх I санвузол
№ 3 - загальна площа - 6,3 кв.м., допоміжна
площа - 6,3 кв.м., літ. А-2 поверх I кухня № 4
- загальна площа - 14,7 кв.м., допоміжна
площа - 14,7 кв.м., літ. А-2 поверх I
вбиральня № 5 - загальна площа - 1,1 кв.м.,
допоміжна площа - 1,1 кв.м., літ. А-2 поверх
I коридор № 6 - загальна площа - 2,1 кв.м.,
допоміжна площа - 2,1 кв.м., літ. А-2 поверх
I житлова кімната № 7 - загальна площа -
9,7 кв.м., житлова площа - 9,7 кв.м., літ. А-2
поверх I вітальня № 8 - загальна площа -
26,5 кв.м., житлова площа - 26,5 кв.м., літ. А-2
всього по поверху I загальна площа - 76,6
кв.м., житлова площа - 36,2 кв.м., допоміжна
площа - 40,4 кв.м., літ. А-2 поверх II коридор
№ 9 - загальна площа - 5,6 кв.м., допоміжна
площа - 5,6 кв.м., літ. А-2 поверх II житлова
кімната № 10 - загальна площа - 17,1 кв.м.,
житлова площа - 17,1 кв.м., літ. А-2 поверх II
житлова кімната № 11 - загальна площа -
13,1 кв.м., житлова площа - 13,1 кв.м., літ. А-2
поверх II санвузол № 12 - загальна площа -
2,4 кв.м., допоміжна площа - 2,4 кв.м., літ. А-2
поверх II кабінет № 13 - загальна площа -
9,4 кв.м., житлова площа - 9,4 кв.м., літ. А-2
поверх II веранда № I - загальна площа - 8,9
кв.м., площа літніх приміщень - 8,9 кв.м.,
літ. А-2 поверх II веранда № II - загальна
площа - 8,5 кв.м., площа літніх приміщень -
8,5 кв.м., літ. А-2 поверх II веранда № III -
загальна площа - 23,1 кв.м., площа літніх
приміщень - 23,1 кв.м., літ. А-2 всього по
поверху II загальна площа - 88,1 кв.м.,
житлова площа - 39,6 кв.м., допоміжна площа
- 8,0 кв.м., площа літніх приміщень - 40,5
кв.м., літ. А-2 цокольний поверх коридор
№ 14 - загальна площа - 5,9 кв.м., допоміжна
площа - 5,9 кв.м., літ. А-2 цокольний поверх
хол № 15 - загальна площа - 17,4 кв.м.,
допоміжна площа - 17,4 кв.м., літ. А-2
цокольний поверх гардеробна № 16 -
загальна площа - 6,4 кв.м., допоміжна
площа - 6,4 кв.м., літ. А-2 цокольний поверх
топочна № 17 - загальна площа - 3,1 кв.м.,
допоміжна площа - 3,1 кв.м., літ. А-2
цокольний поверх кімната відпочинку №
18 - загальна площа - 23,0 кв.м., допоміжна
площа - 23,0 кв.м., всього по цокольному
поверху - загальна площа - 55,8 кв.м.,
допоміжна площа - 55,8 кв.м., житлового
будинку літ. А-2 - площа 68,7 кв.м.,
цокольного поверху літ. ЦП - площа 68,7
кв.м., тераси літ. а-1 - площа 8,4 кв.м.,
прибудови літ. А1-2 - площа 10,1 кв.м.,
навісу літ. а1 - площа 7,7 кв.м., ганок -
площа 4,5 кв.м., веранди літ. а2-1 - площа 9,0
кв.м., житлової прибудови літ. А2-2 - площа
18,9 кв.м., веранди літ. а3-1 - площа 25,0 кв.м.,
приямка - площа 4,0 кв.м., гаража літ. Б -
площа 25,0 кв.м., вольєру літ. В - площа 7,8
кв.м., альтанки літ. Г - площа 10,9 кв.м.,
воріт літ. № 1 - площа 7,2 кв.м., хвіртки
літ. № 2 - площа 1,0 кв.м., воріт літ. № 3 -
площа 8,8 кв.м., огорожі літ. № 4 - площа 32,5
кв.м., підпірної стінки літ. № 5 - площа 7,0
кв.м., замощення літ. I - площа 130,0 кв.м. по
АДРЕСА_1 забезпечується, вони можуть
бути узаконені у відповідності з
встановленим законодавством порядком.

Спірні правовідносини, що виникли
між сторонами, врегульовані Цивільним
кодексом України, Законом України «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень».

В силу п. 1 ч. 2 ст. 11 ЦК України, підставою
виникнення цивільних прав та
обов'язків, зокрема, є договори й інші
правочини.

У відповідності до ч. 1 ст. 1049 ЦК України,
позичальник зобов'язаний повернути
позикодавцеві позику (грошові кошти у
такій самій сумі або речі, визначені
родовими ознаками, у такій самій
кількості, такого самого роду та такої
самої якості, що були передані йому
позикодавцем) у строк та в порядку, що
встановлені договором. Якщо договором
не встановлений строк повернення
позики або цей строк визначений
моментом пред'явлення вимоги, позика
має бути повернена позичальником
протягом тридцяти днів від дня
пред'явлення позикодавцем вимоги про
це, якщо інше не встановлено договором.

У відповідності до ч. 1 ст. 1050 ЦК
України, якщо позичальник своєчасно не
повернув суму позики, він зобов'язаний
сплатити грошову суму відповідно до
статті 625 цього Кодексу.

У відповідності до ст. 625 ЦК
України, боржник не звільняється від
відповідальності за неможливість
виконання ним грошового зобов'язання.

У відповідності до ст. 527 ЦК
України, боржник зобов'язаний виконати
свій обов'язок, а кредитор - прийняти
виконання особисто, якщо інше не
встановлено договором або законом, не
випливає із суті зобов'язання чи
звичаїв ділового обороту.

Нормою ст.182 ЦК України
передбачена обов'язкова державна
реєстрація права власності на нерухомі
речі, його виникнення, перехід та
припинення. Порядок проведення
державної реєстрації прав на
нерухомість та підстави відмови в ній
встановлюються законом.

Відповідно до ст. 331 ЦК України, право
власності на новостворене нерухоме
майно (житлові будинки, будівлі,
споруди тощо), виникає з моменту
завершення будівництва (створення
майна). Якщо договором або законом
передбачено прийняття нерухомого
майна до експлуатації, право власності
виникає з моменту його прийняття до
експлуатації. Якщо право власності на
нерухоме майно відповідно до закону
підлягає державній реєстрації, право
власності виникає з моменту державної
реєстрації. До завершення будівництва
(створення майна) особа вважається
власником матеріалів, обладнання тощо,
які були використані в процесі цього
будівництва (створення майна). У разі
необхідності особа, зазначена в абзаці
першому цієї частини, може укласти
договір щодо об'єкта незавершеного
будівництва, право власності на який
реєструється органом, що здійснює
державну реєстрацію прав на нерухоме
майно на підставі документів, що
підтверджують право власності або
користування земельною ділянкою для
створення об'єкта нерухомого майна,
проектно-кошторисної документації, а
також документів, що містять опис
об'єкта незавершеного будівництва.

Відповідно до п.3 ст.4 Закону України
«Про державну реєстрацію речових прав
на нерухоме майно та їх обтяжень»,
право власності на житловий будинок,
будівлю, споруду, квартиру може бути
зареєстровано незалежно від того, чи
зареєстровано право власності на
земельну ділянку, на якій вони
розташовані.

Відповідно до ч.1 ст.376 ЦК України,
житловий будинок, будівля, споруда,
інше нерухоме майно вважаються
самочинним будівництвом, якщо вони
збудовані або будуються на земельній
ділянці, що не була відведена для цієї
мети, або без відповідного документа,
який дає право виконувати будівельні
роботи чи належно затвердженого
проекту, або з істотними порушеннями
будівельних норм і правил.

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом. Право власності
вважається набутим правомірно, якщо
інше прямо не випливає із закону або
незаконність набуття права власності
не встановлена судом.

Відповідно до п.5 ч.1 ст.19 Закону України
«Про державну реєстрацію речових прав
на нерухоме майно та їх обтяжень», крім
інших випадків державна реєстрація
прав проводиться на підставі рішень
судів, що набрали законної сили.

Згідно ст.14 ЦПК України, судові
рішення, що набрали законної сили,
обов'язкові для всіх органів державної
влади і органів місцевого
самоврядування, підприємств, установ,
організацій, посадових чи службових
осіб та громадян і підлягають
виконанню на всій території України, а
у випадках, встановлених міжнародними
договорами, згода на обов'язковість
яких надана Верховною Радою України, - і
за її межами. Невиконання судового
рішення є підставою для
відповідальності, встановленої
законом.

Рішення суду є
правовстановлюючим документом, яке
породжує певний обсяг прав та
обов'язків для сторін, які приймають
участь у справі.

Відповідно до ст.2 Закону України
«Про державну реєстрацію речових прав
на нерухоме майно та їх обтяжень»,
державна реєстрація речових прав на
нерухоме майно - офіційне визнання і
підтвердження державою фактів
виникнення, переходу або припинення
прав на нерухоме майно, обтяження таких
прав шляхом внесення відповідного
запису до Державного реєстру речових
прав на нерухоме майно.

Відповідно до п.1 ч. 1 ст. 4 Закону
України «Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень», обов'язковій державній
реєстрації підлягають речові права та
обтяження на нерухоме майно, розміщене
на території України, що належить
фізичним та юридичним особам, державі в
особі органів, уповноважених управляти
державним майном, іноземцям та особам
без громадянства, іноземним юридичним
особам, міжнародним організаціям,
іноземним державам, а також
територіальним громадам в особі
органів місцевого самоврядування, а
саме: право власності на нерухоме
майно.

Згідно ч.1 ст.5 Закону України «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень», у
Державному реєстрі прав реєструються
права на такі об'єкти нерухомого майна,
розташовані на земельній ділянці,
переміщення яких неможливе без їх
знецінення та зміни призначення, а
саме: житлові будинки; квартири;
будівлі, в яких розташовані приміщення,
призначені для перебування людини,
розміщення рухомого майна, збереження
матеріальних цінностей, здійснення
виробництва тощо; споруди (інженерні,
гідротехнічні тощо) - земельні
поліпшення, що не належать до будівель
та приміщень, призначені для виконання
спеціальних технічних функцій;
приміщення - частини внутрішнього
об'єму житлових будинків, будівель,
квартир, обмежені будівельними
елементами.

Таким чином, судом встановлено, що
позивачем на законних підставах
збудовано житловий будинок та
здійснено заходи щодо його введення в
експлуатацію, однак право власності на
нерухоме майно не зареєстровано
позивачем в порядку ст. 182 ЦК України,
оскільки державним реєстратором
відмовлено у державній реєстрації прав
на нерухоме майно. Відповідачем надано
докази сплати позивачу суми боргу в
повному обсязі.

Аналізуючи зібрані по справі
докази в їх сукупності, суд вважає за
необхідне задовольнити позовні вимог в
частині визнання права власності на
житловий будинок за позивачем, в
задоволенні позовних вимог в частині
стягнення боргу відмовити.

Відповідно до ст.88 ЦПК України,
якщо позов задоволено частково, судові
витрати присуджуються позивачеві
пропорційно до розміру задоволених
позовних вимог, а відповідачеві -
пропорційно до тієї частини позовних
вимог, у задоволенні яких позивачеві
відмовлено.

На підставі викладеного та керуючись
ст.ст. 4 -8, 10, 11, 18, 57 -60, 79, 88, 197, 208, 209, 212 -215
ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя
особа Дніпропетровська міська рада;
про стягнення суми та визнання права
власності - задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 (реєстраційний номер
облікової картки платника податків
НОМЕР_1) право власності на житловий
будинок, літ. А-2, загальна площа
приміщень - 220,5 кв.м., житлова площа - 75,8
кв.м., літ. А-2 поверх I коридор № 1 -
загальна площа - 7,5 кв.м., допоміжна
площа - 7,5 кв.м., літ. А-2 поверх I коридор
№ 2 - загальна площа - 8,7 кв.м., допоміжна
площа - 8,7 кв.м., літ. А-2 поверх I санвузол
№ 3 - загальна площа - 6,3 кв.м., допоміжна
площа - 6,3 кв.м., літ. А-2 поверх I кухня № 4
- загальна площа - 14,7 кв.м., допоміжна
площа - 14,7 кв.м., літ. А-2 поверх I
вбиральня № 5 - загальна площа - 1,1 кв.м.,
допоміжна площа - 1,1 кв.м., літ. А-2 поверх
I коридор № 6 - загальна площа - 2,1 кв.м.,
допоміжна площа - 2,1 кв.м., літ. А-2 поверх
I житлова кімната № 7 - загальна площа -
9,7 кв.м., житлова площа - 9,7 кв.м., літ. А-2
поверх I вітальня № 8 - загальна площа -
26,5 кв.м., житлова площа - 26,5 кв.м., літ. А-2
всього по поверху I загальна площа - 76,6
кв.м., житлова площа - 36,2 кв.м., допоміжна
площа - 40,4 кв.м., літ. А-2 поверх II коридор
№ 9 - загальна площа - 5,6 кв.м., допоміжна
площа - 5,6 кв.м., літ. А-2 поверх II житлова
кімната № 10 - загальна площа - 17,1 кв.м.,
житлова площа - 17,1 кв.м., літ. А-2 поверх II
житлова кімната № 11 - загальна площа -
13,1 кв.м., житлова площа - 13,1 кв.м., літ. А-2
поверх II санвузол № 12 - загальна площа -
2,4 кв.м., допоміжна площа - 2,4 кв.м., літ. А-2
поверх II кабінет № 13 - загальна площа -
9,4 кв.м., житлова площа - 9,4 кв.м., літ. А-2
поверх II веранда № I - загальна площа - 8,9
кв.м., площа літніх приміщень - 8,9 кв.м.,
літ. А-2 поверх II веранда № II - загальна
площа - 8,5 кв.м., площа літніх приміщень -
8,5 кв.м., літ. А-2 поверх II веранда № III -
загальна площа - 23,1 кв.м., площа літніх
приміщень - 23,1 кв.м., літ. А-2 всього по
поверху II загальна площа - 88,1 кв.м.,
житлова площа - 39,6 кв.м., допоміжна площа
- 8,0 кв.м., площа літніх приміщень - 40,5
кв.м., літ. А-2 цокольний поверх коридор
№ 14 - загальна площа - 5,9 кв.м., допоміжна
площа - 5,9 кв.м., літ. А-2 цокольний поверх
хол № 15 - загальна площа - 17,4 кв.м.,
допоміжна площа - 17,4 кв.м., літ. А-2
цокольний поверх гардеробна № 16 -
загальна площа - 6,4 кв.м., допоміжна
площа - 6,4 кв.м., літ. А-2 цокольний поверх
топочна № 17 - загальна площа - 3,1 кв.м.,
допоміжна площа - 3,1 кв.м., літ. А-2
цокольний поверх кімната відпочинку №
18 - загальна площа - 23,0 кв.м., допоміжна
площа - 23,0 кв.м., всього по цокольному
поверху - загальна площа - 55,8 кв.м.,
допоміжна площа - 55,8 кв.м., житлового
будинку літ. А-2 - площа 68,7 кв.м.,
цокольного поверху літ. ЦП - площа 68,7
кв.м., тераси літ. а-1 - площа 8,4 кв.м.,
прибудови літ. А1-2 - площа 10,1 кв.м.,
навісу літ. а1 - площа 7,7 кв.м., ганок -
площа 4,5 кв.м., веранди літ. а2-1 - площа 9,0
кв.м., житлової прибудови літ. А2-2 - площа
18,9 кв.м., веранди літ. а3-1 - площа 25,0 кв.м.,
приямка - площа 4,0 кв.м., гаража літ. Б -
площа 25,0 кв.м., вольєру літ. В - площа 7,8
кв.м., альтанки літ. Г - площа 10,9 кв.м.,
воріт літ. № 1 - площа 7,2 кв.м., хвіртки
літ. № 2 - площа 1,0 кв.м., воріт літ. № 3 -
площа 8,8 кв.м., огорожі літ. № 4 - площа 32,5
кв.м., підпірної стінки літ. № 5 - площа 7,0
кв.м., замощення літ. I - площа 130,0 кв.м. по
АДРЕСА_1 розташований на земельній
ділянці АДРЕСА_1 загальною площею 639
кв.м. з фактичною забудовою 165 кв.м. по
фактичному користуванню.

В решті позову ОСОБА_1 - відмовити.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1
сплачений судовий збір у розмірі 3441
грн.

Рішення може бути оскаржено на протязі
десяти днів з дня його проголошення до
апеляційного суду Дніпропетровської
області через Бабушкінський районний
суд м. Дніпропетровська.

Апеляційна скарга подається
апеляційному суду Дніпропетровської
області через Бабушкінський районний
суд м. Дніпропетровська.

Суддя
Т.В. Шевцова