№ 233/6062/13-ц
РІШЕННЯ

І М Е Н Е М У К
Р А Ї Н И

27 листопада 2013 року
Костянтинівський міськрайонний суд
Донецької області в складі:

головуючого cудді
Малінова О.С.

при секретарі
Поварніциній А.С.

за участю представника позивача
ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у залі суду в м.
Костянтинівці справу за позовом ОСОБА_2
до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про усунення перешкод
в користуванні власністю та визнання
особи такою, що втратила право
користування житлом, -

ВСТАНОВИВ:

19 серпня 2013 року ОСОБА_2 звернувся до
суду з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про
усунення перешкод в користуванні
власністю та визнання особи такою, що
втратила право користування житлом,
вказуючи наступне. 04 травня 2013 року
було укладено договір купівлі-продажу
квартири АДРЕСА_1 між відповідачем по
справі ОСОБА_3 та матір'ю позивача по
справі - ОСОБА_5 Відповідно до умов
договору відповідачі зобов'язувались
знятись з реєстрації у зазначеній
квартирі в строк до 25 травня 2013 року.
Проте відповідачі не виконали умов
договору та з реєстрації не знялись. 27
травня 2013 року на підставі договору
дарування зазначена квартира від
ОСОБА_5 перейшла у власність її сина -
позивача по справі ОСОБА_2 Отримавши
квартиру у власність позивач ОСОБА_2 не
може повновладно користуватися своїм
майном, сплачує зайві комунальні
послуги за осіб, що не проживають в
квартирі, тому змушений звернутись до
суду з позовом про усунення перешкод в
користуванні власністю та визнання
особи такою, що втратило право
користування жилим приміщенням, так як
добровільно відповідачі не знімаються
з реєстрації із квартири.

Представник позивача ОСОБА_1 в судовому
засіданні підтримала позовні вимоги
позивача в повному обсязі.

Відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4
до суду не з'явились, були повідомлені
про день та час розгляду справи
належним чином, тому суд має можливість
розглянути справу у їх відсутність та
на підставі наявних документів -
доказів винести заочне рішення по
справі.

Вислухавши пояснення
представника позивача, дослідивши
письмові докази по справі, судом
встановлені такі факти і відповідні їм
правовідносини.

04 травня 2013 року було укладено
договір купівлі-продажу квартири
АДРЕСА_1 між відповідачем по справі
ОСОБА_3 та матір'ю позивача по справі -
ОСОБА_5 (а.с.5-6) Відповідно до умов
договору відповідачі зобов'язувались
знятись з реєстрації у зазначеній
квартирі в строк до 25 травня 2013 року.
Проте відповідачі не виконали умов
договору та з реєстрації не знялись.

27 травня 2013 року на підставі
договору дарування зазначена квартира
від ОСОБА_5 перейшла у власність її сина
- позивача по справі ОСОБА_2 (а.с.8-9)

На теперешній час в квартирі
АДРЕСА_1 зареєстровані відповідачі
ОСОБА_3 та ОСОБА_4, що підтверджується
відомостями адресно-довідкового
підрозділу ГУДМС УДМС України в
Донецькій області від 03 вересня 2013 року
(а.с.12, 13), та довідкою Комунального
підприємства «Служба єдиного
замовника № 3» від 09 липня 2013 року
(а.с.10). Отримавши квартиру у власність
позивач ОСОБА_2 не може повновладно
користуватися своїм майном, сплачує
зайві комунальні послуги за осіб, що не
проживають в квартирі.

Відповідно до ст. 391 ЦК України
власник майна має право вимагати
усунення перешкод у здійснення ним
права користування та розпорядження
майном.

Суд вважає, що позов підлягає
задоволенню, оскільки відповідачі
ОСОБА_3, ОСОБА_4 не мешкають в квартирі,
належній позивачу ОСОБА_2, факт їх
реєстрації в квартирі позбавляє
позивача права розпоряджатися
належною йому квартирою повною мірою, є
порушенням права власності.

На підставі викладеного та
керуючись ст.ст. 321, 325, 383, 386, 391, 405 ЦК
України, ст.ст.10, 11, 60, 88, 209, 212-215, 224-226 ЦПК
України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про
усунення перешкод в користуванні
власністю та визнання особи такою, що
втратила право користування житлом
задовольнити.

Усунути перешкоди у здійсненні
права власності ОСОБА_2 щодо квартири
АДРЕСА_1, для чого визнати ОСОБА_3 та
ОСОБА_4 такими, що втратили право
користування цим жилим приміщенням та
зобов'язати органи, що відають
реєстрацією громадян за місцем
мешкання, зняти з реєстрації за
вказаною адресою ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1,
та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, з моменту
набрання рішенням законної чинності.

Копію рішення направити
відповідачу рекомендованим листом і
роз'яснити, що він має можливість
подати до суду заяву про перегляд
заочного судового рішення протягом
десяти днів з дня отримання копії
рішення суду.

Заява надана до суду про перегляд
заочного рішення суду може бути
розглянута протягом п'ятнадцяти днів, з
дня її надходження до суду.

Рішення може бути оскаржено в
Апеляційний суд Донецької області
шляхом подачі апеляційної скарги в
десятиденний строк з дня проголошення
рішення суду через Костянтинівський
міськрайонний суд.

Суддя