Дата документу 24.12.2013
Справа № 501/4010/13-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 грудня 2013 року Іллічівський міський
суд Одеської області у складі:

головуючого - судді Петрюченко М.І.

секретарі - Ковтонюк Г.В.,

за участю:

представника позивача - ОСОБА_1,

відповідачки - ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м.Іллічівську
Одеської області цивільну справу за
позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2, третя особа -
ОСОБА_4 про визначення порядку
користування житловою площею та
усунення перешкод в здійсненні прав
власності, -

ВСТАНОВИЛА:

У вересні 2013 року ОСОБА_3 звернувся до
суду з позовом до ОСОБА_2, третя особа -
ОСОБА_4 про визначення порядку
користування житловою площею та
усунення перешкод в здійсненні права
власності, стверджуючи, що 24.09.2008 року
між ним та відповідачкою було
розірвано шлюб. Йому (позивачу) та
ОСОБА_2 належить на праві власності в
рівних частках квартира АДРЕСА_1.

Позивач вказує, що після розірвання
шлюбу він не проживає в даній квартирі,
однак іншого житла не має. В даній
квартирі зареєстрований він з
відповідачем та їхній син ОСОБА_4
Численні звернення позивача до ОСОБА_2
з пропозицією сплатити грошову
компенсацію за належну йому частину чи
продати квартиру, поділивши кошти,
залишилися без належного реагування.
Також, позивач зазначає, що ОСОБА_2
добровільно визначити порядок
користування вказаною квартирою не
погоджується та перешкоджає йому у
вільному доступі до квартири, зайнявши
всі кімнати у квартирі.

У зв'язку з вищенаведеним позивач
змушений звернутися до суду з даним
позовом та просить суд визначити
порядок користування квартирою
АДРЕСА_1, за яким виділити у
відокремлене користування ОСОБА_3
житлові кімнати 11,9 кв.м. та 11,7 кв.м.
загальною площею 23,6 кв.м., а також
лоджію 2,8 кв.м. та вбудовану шафу 0,5 кв.м.,
а ОСОБА_2 - житлові кімнати 9,4 кв.м. та 18
кв.м., загальною площею 27,4 кв.м., а також
балкон 0,9 кв.м., залишивши в загальному
користуванні співвласників кухню 9,4
кв.м., ванну кімнату 2,6 кв.м, туалет 1,3
кв.м., коридор 12,1 к.в.м. Також позивач
просить суд усунути перешкоди в
здійсненні ним права користування
кімнатами площею 11,9 кв.м, 11,7 кв.м. в
квартирі АДРЕСА_1 шляхом вселення
ОСОБА_3 у вказану квартиру та виселення
з вказаних кімнат ОСОБА_2.

У судовому засіданні представник
позивача підтримав позов в повному
обсязі, просив його задовольнити.

Відповідачка ОСОБА_2 заперечила проти
задоволення позову, надала письмові
заперечення (а.с.36), мотивуючи тим, що
вона не заперечує проти надання у
користуванні позивачу інших кімнат,
оскільки разом з нею в даній квартирі
проживає їхній син разом із своєю
сім'єю, а саме в залі - кімнаті 18,0 кв.м.

Третя особа ОСОБА_4 був належним чином
повідомлений про день і час судового
розгляду справи, однак в судове
засідання не з'явися.

Заслухавши присутніх сторін по справі,
вивчивши матеріли цивільної справи,
суд приходить до висновку про
задоволення позову в повному обсязі з
наступних підстав.

Згідно зі ст.ст.319 ч.3, 321 ч.1,2 ЦК України
усім власникам забезпечуються рівні
умови здійснення своїх прав; право
власності є непорушним і ніхто не може
бути протиправно позбавлений цього
права чи обмежений у його здійсненні;
особа може бути позбавлена права
власності (складовими якого є право
володіння і користування) лише у
випадках і в порядку, встановлених
законом. Згідно зі ст. 391 ЦК України
власник майна має право вимагати
усунення перешкод у здійсненні ним
права користування та розпорядження
своїм майном.

За змістом ст.ст.358, 379 ЦК України право
спільної часткової власності
здійснюється співвласниками за їхньою
згодою. Співвласники можуть домовитися
про порядок володіння та користування
майном, що є їхньою спільною частковою
власністю. Кожен із співвласників має
право на надання йому у володіння та
користування тієї частини спільного
майна в натурі, яка відповідає його
частці у праві спільної часткової
власності. Житлом фізичної особи є
житловий будинок, квартира, інше
приміщення, призначені та придатні для
постійного проживання в них.

Із матеріалів справи вбачається, що
сторони розірвали шлюб 24 вересня 2008
року (а.с.11)

Сторони мають у спільній частковій
власності, кожний по 1/2 частині
квартири АДРЕСА_1 (а.с.7-10). Спірна
квартира складається чотирьох
ізольованих житлових кімнат 11,9 кв.м., 11,7
кв.м., 9,4 кв.м. та 18 кв.м., загальної площі
51,0 кв.м., лоджії 2,8 кв.м., вбудованої шафи
0,5 кв.м., балкону 0,9 кв.м., кухні 9,4 кв.м.,
ванної кімнати 2,6 кв.м, туалету 1,3 кв.м.,
коридору 12,1 к.в.м. Загальна площа
квартири складає 80,6 кв.м. Відтак,
ідеальна доля кожного із співвласників
в житловій площі складає 25, 5 кв.м.

Згідно копії довідки про склад сім'ї та
прописки від 28.08.2013 року (а.с.12), за
адресою: АДРЕСА_1 зареєстровані ОСОБА_3,
ОСОБА_4, ОСОБА_2

Суд вважає, що запропонований
позивачем порядок користування
квартирою, за яким виділити у
користування ОСОБА_3 житлові кімнати 11,9
кв.м. та 11,7 кв.м. загальною площею 23,6
кв.м., лоджію 2,8 кв.м. та вбудовану шафу 0,5
кв.м., а ОСОБА_2 - житлові кімнати 9,4 кв.м.
та 18 кв.м., загальною площею 27,4 кв.м., а
також балкон 0,9 кв.м., залишивши в
загальному користуванні співвласників
кухню 9,4 кв.м., ванну кімнату 2,6 кв.м,
туалет 1,3 кв.м., коридор 12,1 к.в.м., будуть
відповідати часткам тієї житлової
площі, яку вправі постійно і окремо
використовувати співвласники для
свого постійного проживання та
проживання своїх сімей.

Можливість визначення такого порядку
узгоджується із загальними засадами
цивільного законодавства щодо
справедливості і розумності (ст.3 ч.1 п.6
ЦК України), та з нормами сімейного і
житлового законодавства України.

За ст.ст.4, 5 СК України кожна особа має
право на повагу до свого сімейного
життя; держава охороняє сім'ю,
дитинство, материнство, батьківство, і
створює умови для зміцнення сім'ї.

Відповідно до ст.383 ЦК України власник
житлового будинку, квартири має право
використовувати помешкання для
власного проживання, проживання членів
своєї сім'ї, інших осіб.

При цьому, суд виходить з того, що
згідно пояснень відповідача по справі
у відокремленій кімнаті 18,0 кв.м.
проживає її син ОСОБА_4 разом із своєю
сім'єю, тому залишення у користуванні
ОСОБА_2, з дозволу якої було
зареєстровано у спірній квартирі
ОСОБА_4 не порушить прав співвласників
житла та узгоджується з вищевказаними
нормами сімейного законодавства.

Крім того, ОСОБА_4 не є власником
квартири, тому порядок користування
квартирою згідно вимог законодавства
може визначатися тільки між
співвласниками.

Поважних причин, згідно яких
відповідачці ОСОБА_2 слід виділити
житлові кімнати - 18,0 кв.м. та 11,9 кв.м., що
мають вихід на лоджію та балкон,
матеріали справи не містять.

Посилання відповідачки на стан її
здоров'я та потреби, у зв'язку з цим
наявності добре провітрюваних кімнат,
не суперечить запропонованому
позивачем порядку користування
квартирою та відповідачкою не надано
доказів того, що кімнати 18,0 кв.м. та 11,9
кв.м., що мають вихід на лоджію та балкон
погано провітрюються і не відповідають
санітарно-гігієнічним вимогам, тощо.

Згідно ст.391 ЦК України, власник майна
має право вимагати усунення перешкод у
здійсненні ним права користування та
розпорядження своїм майном.

Таким чином суд вважає, що позивач
обґрунтовано звернувся до суду з
позовом про визначення порядку
користування житловою площею та
усунення перешкод в здійсненні прав
власності, тому позов підлягає
задоволенню в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст.319, 321, 358, 379, 383, 391 ЦК України,
ст.ст.213-215 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

Визначити порядок користування
квартирою АДРЕСА_1, за яким виділити у
відокремлене користування ОСОБА_3
житлові кімнати 11,9 кв.м. та 11,7 кв.м.
загальною площею 23,6 кв.м., а також
лоджію 2,8 кв.м. та вбудовану шафу 0,5 кв.м.,
а ОСОБА_2 - житлові кімнати 9,4 кв.м. та 18
кв.м., загальною площею 27,4 кв.м., а також
балкон 0,9 кв.м., залишивши в загальному
користуванні співвласників кухню 9,4
кв.м., ванну кімнату 2,6 кв.м, туалет 1,3
кв.м., коридор 12,1 к.в.м.

Усунути перешкоди в здійсненні ОСОБА_3
права користування кімнатами площею 11,9
кв.м, 11,7 кв.м. в квартирі АДРЕСА_1 шляхом
вселення ОСОБА_3 у вказану квартиру та
виселення з вказаних кімнат ОСОБА_2.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Одеської області через
Іллічівський міський суд шляхом подачі
апеляційної скарги, яка подається
протягом 10 днів з дня оголошення
рішення, або отримання його копії.

Суддя Іллічівського міського суду

Одеської області
М.І.Петрюченко