Кіровський районний суд міста Макіївки
№ 2/268/776/13
Справа № 268/2009/13-ц
Р і ш е н н я

і м е н е м У к р а ї н и

19 грудня 2013 року

м. Макіївка

Кіровський районний суд міста
Макіївки Донецької області у складі:

головуючий суддя
Перевєрзєв М.М.

при
секретарі Щербак Т.С.

за
участю представника

позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в приміщенні місцевого суду
в місті Макіївка цивільну справу за
позовом ОСОБА_2 до територіальної
громади міста Макіївки в особі
Макіївської міської ради про
встановлення факту прийняття спадщини
та визнання права власності на
нерухоме майно в порядку спадкування
за законом,

у с т а н о в и в:

23 травня 2013 року ОСОБА_2 звернувся
до суду з уточненим позовом до
територіальної громади міста Макіївки
в особі Макіївської міської ради про
встановлення факту прийняття спадщини
та визнання за ним права власності на
спадщину у вигляді житлового будинку з
господарськими будівлями, що
залишилась після смерті його батька,
мотивуючи свої вимоги неможливістю
оформлення ним права на спадщину в
нотаріальному порядку.

У судовому засіданні представник
позивача ОСОБА_1, яка діє на підставі
нотаріально посвідченої довіреності,
підтримала заявлені вимоги, пославшись
на факти і обставини, викладені в
позовній заяві, та зазначила, що за
рішенням виконкому Кіровської
районної ради депутатів трудящих
Макіївки № 67/15 від 13 березня 1968 року
батькові позивача - ОСОБА_3 для забудови
індивідуального житлового будинку
була надана у безстрокове користування
земельна ділянка у розмірі 495 кв.м. за
адресою: АДРЕСА_1. 17 травня 1968 року
органом виконавчої влади з ОСОБА_3 був
укладений договір про надання у
безстрокове користування даної
земельної ділянки. На ній протягом
1968-1969 років батьками позивача був
побудований житловий будинок та
господарчі будівлі і споруди, після
чого їх родина стала проживати у
будинку та прописалася у ньому. Позивач
ОСОБА_2 проживав у спірному будинку з 1969
року, після досягнення повноліття був
зареєстрований в ньому у встановленому
порядку.

07 липня 1986 року на підставі зазначеного
договору право власності на
домоволодіння було зареєстровано в
Бюро технічної інвентаризації м.
Макіївки за ОСОБА_3 Після смерті батька,
який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 та не залишив
після себе заповіту, ОСОБА_2 разом з
матір'ю фактично прийняли спадщину
шляхом вступу в управління та
користування нерухомим майном,
продовжуючи проживати в спірному
будинку, однак юридично належним чином
своє право власності не оформили. Мати
позивача - ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_5,
також не залишивши після себе заповіту.
Єдиним спадкоємцем вказаного
нерухомого майна є син спадкодавців -
ОСОБА_2, який зареєстрований та
постійно проживає у спадковому
будинку. Позивач звернувся до
нотаріальної контори із заявою про
прийняття спадщини, однак державним
нотаріусом йому у видачі свідоцтва про
право власності на дане нерухоме майно
було відмовлено та запропоновано
звернутися для вирішення цього питання
до суду.

Посилаючись на положення статей 549, 553
ЦК УРСР, статей 16, 376, 1261, 1268 ЦК України
позивач просить суд: встановити факт
прийняття ОСОБА_2 після смерті його
батька ОСОБА_3 спадщини та визнати за
ним право власності у порядку
спадкування за законом на спадкове
майно у вигляді житлового будинку
літера А-1, загальною площею 76,80 кв.м, у
тому числі житловою - 50,90 кв.м., літньої
кухні літера Б, сараїв літера В, К, Е,
гаражу літера З, вбиральні літера Г,
розташованою за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідач - територіальна громада м.
Макіївки в особі Макіївської міської
ради, яка належним чином повідомлена
про дату, час і місце розгляду
цивільної справи, не скористалася
наданим законом правом на участь свого
представника, який в судове засідання
не з'явився, надавши письмову заяву про
невизнання позовних вимог та розгляд
справи за його відсутності.

У письмових запереченнях
представником відповідача Гнезділовою
В.О. вказано, що відповідно до норм ЦК
УРСР та ЦК України спадкоємець не може
розпоряджатися нерухомим майном, поки
не оформлені належним чином
правовстановлюючі документи на
державну реєстрацію права власності.
Відсутність можливості права
розпорядження тягне за собою
відсутність змісту права власності на
нерухоме майно.

Вислухавши пояснення представника
позивача, дослідивши надані докази, суд
у межах заявлених позовних вимог
(стаття 11 ЦПК України) установив
наступне.

Відносини спадкування, як роз'яснено у
пункті 1 постанови Пленуму Верховного
Суду України від 30 травня 2008 року № 7
«Про судову практику у справах про
спадкування», регулюються правилами
Цивільного кодексу України, якщо
спадщина відкрилася не раніше 1 січня
2004 року. У разі відкриття спадщини до
зазначеної дати застосовується чинне
на той час законодавство, зокрема
відповідні правила Цивільного кодексу
Української РСР, у тому числі щодо
прийняття спадщини, кола спадкоємців
за законом.

Відповідно до частин 1 і 2 статті 524
Цивільного кодексу Української РСР,
який був чинним на час виникнення
спірних правовідносин, спадкоємство
здійснюється за законом і за заповітом.
Спадкоємство за законом має місце, коли
і оскільки воно не змінено заповітом.

За змістом наведеної норми закону
спадкуванням є перехід майна після
смерті його власника (спадкодавця) до
інших осіб в порядку, передбаченому
положеннями цього Кодексу.

У статті 549 ЦК УРСР визначено, що
спадкоємець прийняв спадщину: 1) якщо
він фактично вступив в управління або
володіння спадковим майном; 2) якщо він
подав державній нотаріальній конторі
за місцем відкриття спадщини заяву про
прийняття спадщини. Зазначені в цій
статті дії повинні бути вчинені
протягом шести місяців з дня відкриття
спадщини.

За правилами статті 548 ЦК УРСР для
придбання спадщини необхідно щоб
спадкоємець її прийняв. Не
допускається прийняття спадщини під
умовою або із застереженнями. Прийнята
спадщина визнається належною
спадкоємцеві з моменту відкриття
спадщини.

Рішенням виконавчого комітету
Кіровської районної ради депутатів
трудящих від 13 березня 1968 року № 67/15
ОСОБА_3 виділена земельна ділянка у
розмірі 495 квадратних метрів на право
забудови індивідуального житлового
будинку з безстроковим користуванням
земельною ділянкою за адресою: АДРЕСА_1.

17 травня 1968 року між відділом
комунального господарства виконавчого
комітету Кіровської районної ради
депутатів трудящих м. Макіївки та
ОСОБА_3 укладено нотаріально
посвідчений договір про надання в
безстрокове користування земельної
ділянки для будівництва
індивідуального жилого будинку на
праві особистої власності, з числом
кімнат від одної до п'яти.

За умовами договору забудовник ОСОБА_3
зобов'язався на відведеній земельній
ділянці побудувати наступні будівлі:
житловий одноповерховий будинок з 3
кімнат, жилою площею 36,08 кв.м. та служби.
Повністю закінчити будівництво до 13
березня 1969 року.

На домоволодіння АДРЕСА_1 видана домова
книга для прописки громадян, які
проживають у будинку.

Згідно інформації комунального
підприємства «Бюро технічної
інвентаризації м. Макіївки» від 22 липня
2013 року № 1/35-07-1462 право власності на
нерухоме майно, розташоване за адресою:
АДРЕСА_1, було зареєстровано 07 липня 1986
року за ОСОБА_3 на підставі договору про
надання у безстрокове користування
земельної ділянки для будівництва
індивідуального житлового будинку на
праві приватної власності,
посвідченого Третьою макіївською
державної нотаріальною конторою від
21.05.1968 за № 1217, номер запису 36929 в книзі
153.

Наявними в матеріалах справи
документами встановлено, що батьками
ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, були ОСОБА_3,
ІНФОРМАЦІЯ_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_4, та
ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_5. За даними домової книги
ОСОБА_2 постійно прописаний у спірному
домоволодінні з 08 липня 1986 року.

Відомості щодо залишення померлими
ОСОБА_3 та ОСОБА_4 заповітів відсутні.

Таким чином, суд дійшов висновку, що
після смерті батька - ОСОБА_3 позивач
фактично вступив в управління і
володіння спадковим майном - житловим
будинком з господарчими спорудами та
прийняв спадщину на підставі пункту 1
частини 1 статті 549 ЦК УРСР.

13 серпня 2012 року ОСОБА_2 звернувся до
нотаріальної контори із заявою про
прийняття їм спадщини у вигляді
житлового будинку АДРЕСА_1, що
залишилася після смерті ІНФОРМАЦІЯ_4
його батька ОСОБА_3 У тексті заяви
ОСОБА_2 повідомив нотаріальну контору
про відсутність на теперішній час
інших спадкоємців за законом.

12 вересня 2012 року реєстратором КП «БТІ
м. Макіївки» Рубан О.В. позивачу
відмовлено в державній реєстрації
права власності на вищенаведене
нерухоме майно у зв'язку з тим, що
подані документи не відповідають
вимогам, установленим Тимчасовим
положенням «Про порядок державної
реєстрації права власності та інших
речових прав на нерухоме майно»,
затвердженого наказом Міністерства
юстиції України від 07.02.2002 № 7/5.

Державним реєстратором рекомендовано
ОСОБА_2 звернутися до суду за місцем
знаходження зазначеного нерухомого
майна для оформлення права власності
належним чином.

31 січня 1966 року заступником Міністра
комунального господарства Української
РСР затверджено погоджену із
заступником голови Верховного Суду
Української РСР чинну на час
виникнення спірних правовідносин
Інструкцію про порядок реєстрації
будинків та домоволодінь у містах і
селищах міського типу Української РСР
(втратила чинність на підставі Наказу
Держжитлокомунгоспу № 56 від 13.12.1995),
згідно якої реєстрації підлягають всі
будинки і домоволодіння в межах міст і
селищ міського типу УРСР, що належать
місцевим Радам депутатів трудящих,
державним, кооперативним і громадським
установам, підприємствам і
організаціям, а також ті будинки і
домоволодіння, які належать громадянам
на праві особистої власності. Будинки,
що підлягають реєстрації, повинні бути
закінчені будівництвом і прийняті в
експлуатацію за актом, затвердженим
виконкомом місцевої Ради депутатів
трудящих (пункт 4).

Реєстрацію будинків з обслуговуючими
їх будівлями і спорудами та
домоволодінь у містах і селищах
міського типу Української РСР
провадять бюро технічної
інвентаризації виконкомів місцевих
рад депутатів трудящих.

Реєстрація провадиться на підставі
документів, що встановлюють право
власності (правовстановлюючих
документів) згідно з додатком № 1, за
яким до правовстановлюючих документів,
на підставі яких здійснюється
реєстрація жилих будинків, віднесено: 4)
договори про надання у безстрокове
користування земельної ділянки для
відбудови експлуатації будівель,
передбачені постановою РНК УРСР і ЦК
КП(б)У від 10 листопада 1944 р. «Про
впорядкування користування державними
будівлями жмихового і нежитлового
фонду і земельними ділянками, які
обслуговують їх».

Наведений нормативно-правовий акт був
чинним на час закінчення ОСОБА_3
будівництва житлового будинку. Право
власності на спірне домоволодіння
зареєстроване за ОСОБА_3 у
встановленому на той час порядку в Бюро
технічної інвентаризації м. Макіївки,
що підтверджене архівними даними -
ксерокопією запису з реєстраційної
книги № 153 під № 36929, згідно якому право
власності на нерухоме майно,
розташоване за адресою: АДРЕСА_1
зареєстровано за ОСОБА_3.

За даними технічного плану спірного
домоволодіння, складеного Бюро
технічної інвентаризації м. Макіївки 07
липня 1986 року, за даними інвентаризації
на 25 травня 1978 року житлова площа
будинку становить 50, 90 кв.м.

Технічним паспортом та схематичним
планом будинку, виготовленим
комунальним підприємством «Бюро
технічної інвентаризації м. Макіївки»
31 серпня 2012 року, зафіксовано, що на
земельній ділянці адресою: АДРЕСА_1
збудовано житловий будинок літера А-1,
загальна площа складає 76,80 кв.м., жила
площа - 50,90 кв.м., а також службові
будівлі: літня кухня літера Б, сараї
літера В, К, Е, вбиральня літера Г, гараж
літера З, вбиральня літера Г, огорожа.

Враховуючи викладене, суд дійшов
висновку, що спірний будинок було
зареєстровано на праві власності за
ОСОБА_3 за нормами чинного на той час
законодавства, тому він визнається
об'єктом спадкування.

Пленум Верховного Суду України в
пункті 4 постанови від 24 червня 1983 року
№ 4 «Про практику розгляду судами
України справ про спадкування», чинної
на час наявності спірних
правовідносин, роз'яснив, що
передбачений ст. 549 ЦК шестимісячний
строк для прийняття спадщини може бути
продовжений судом за заявою
заінтересованої особи при доведеності
поважності причин його пропуску. Якщо у
вказаний строк позивач вступив в
управління або володіння спадковим
майном або його частиною, суд з цих
підстав вирішує питання про визнання
права на спадкове майно, а не про
продовження пропущеного строку.

Проаналізувавши встановлені фактичні
обставини по справі, оцінивши
представлені сторонами в порядку
статті 60 ЦПК України докази в їх
сукупності, суд дійшов висновку про
наявність законних підстав для
задоволення позову ОСОБА_2

Позивач не вимагає компенсацію за
понесені судові витрати, пов'язані із
зверненням до суду і розглядом
цивільної справи.

На підставі вищенаведеного, керуючись
статтями 3, 10, 11, 60, 212-215 Цивільного
процесуального кодексу України,
статтями 524, 529, 548, 549 Цивільного кодексу
Української РСР суд

в и р і ш и в:

Позовні вимоги ОСОБА_2 до
територіальної громади міста Макіївки
в особі Макіївської міської ради
задовольнити.

Визнати факт прийняття спадкоємцем
ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 спадщини:
житлового будинку літера А-1, загальною
площею 76,80 кв.м, у тому числі житловою -
50,90 кв.м.; літньої кухні літера Б; сараїв
літери В,К,Е; гаражу літера З; вбиральні
літера Г; огорожі, розташованою за
адресою: АДРЕСА_1, яка відкрилась
ІНФОРМАЦІЯ_4 після смерті його батька -
ОСОБА_3.

Визнати право власності у порядку
спадкування за законом за спадкоємцем
ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, реєстраційний
номер облікової картки платника
податків НОМЕР_1 на спадщину: житловий
будинок літера А-1, загальною площею 76,80
кв.м, у тому числі житловою - 50,90 кв.м.;
літню кухню літера Б; сараї літери В,К,Е;
гараж літера З, вбиральню літера Г,
огорожу, розташовану за адресою:
АДРЕСА_1, яка відкрилась ІНФОРМАЦІЯ_4
після смерті його батька - ОСОБА_3.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається Апеляційному суду Донецької
області через Кіровський районний суд
м. Макіївки протягом десяти днів з дня
її проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії
рішення.

Суддя: