Справа 237/4166/13-ц
Провадження №2/237/1877/13
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

28 листопада 2013 року

Мар'їнський районний суд
Донецької області у складі суду:

головуючого - судді Ліпчанського С.М.

при секретарі Бахтіяровій Н.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду у м. Мар'їнка
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про визнання договору
купівлі-продажу дійсним та визнання
права власності на жилий будинок, -

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду
із позовом про визнання договору
купівлі-продажу дійсним та визнання
права власності на жилий будинок.

Свої позовні вимоги обґрунтовує
наступним.

21 лютого 2010 року між сторонами по
справі було укладено договір
купівлі-продажу жилого будинку
АДРЕСА_1.

Домоволодіння позивачу було
продано за 20 000 гривень. На
підтвердження здійснення договору
купівлі-продажу позивачем будинку вона
здійснила сплату його вартості за ціну
на умовах продавця, який позивачу у
свою чергу склав розписку про
виконання своїх обов'язків по сплаті
вартості помешкання. Копія розписки
позивачем надається. Договір
купівлі-продажу у нотаріальному
порядку не посвідчений, оскільки
відповідач пообіцяв оформити
документи в РКП «Мар»їнське БТІ».

Вищевказаним жилим помешканням
позивач користується та
розпоряджається з травня 2010 року по
теперішній час, де і мешкає.

Позивач свої позовні вимоги
підтримала, наполягала на їх
задоволенні.

Відповідач в судове засідання не
з'явився, про час та місце розгляду
справи був повідомлений належним
чином, причини неявки суду не
повідомив, тому суд вважає за доцільне
справу розглянути заочно.

Суд, дослідивши матеріали справи,
вважає, що позовні вимоги підлягають
задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до статті 16 ЦК України кожна
особа має право звернутися до суду за
захистом свого особистого немайнового
або майнового права та інтересу.

Відповідно до статті 220 ч.2 ЦК
України якщо сторони домовилися щодо
істотних умов договору, що
підтверджується письмовими доказами і
відбулося повне або часткове виконання
договору, але одна із сторін ухилилася
від його нотаріального посвідчення,
суд може визнати такий договір дійсним.
У цьому разі наступне нотаріальне
посвідчення договору не вимагається.

Відповідно до статті 638 ЦК України
передбачено, що істотними умовами
договору є умови про предмет договору,
що визначені законом як істотні або є
необхідними для договорів даного виду,
а також усі ті умови, щодо яких за
заявою хоча б однієї із сторін має бути
досягнуто згоди. На підставі
викладеного, відповідно до статей 16, 220,
638 ЦК України, ст.ст.130, 174, 213-215 ЦПК
України, суд

в и р і ш и в :

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання договору купівлі-продажу
дійсним та визнання права власності на
жилий будинок задовольнити.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу жилого будинку АДРЕСА_1
укладеного 21 лютого 2010 року між ОСОБА_1
та ОСОБА_2.

Визнати право власності за ОСОБА_1 на
праві особистої власності на жилий
будинок АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного
рішення може бути подано протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

Позивач має право оскаржити
рішення суду в загальному порядку.
Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя Мар'їнського районного суду

Донецької області

С.М.Ліпчанський

28.11.2013