Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"16" грудня 2013 р.

Суворовський районний суд м. Одеси в
складі:

головуючого - судді
Малиновського О.М.

при секретарі - Стояновій
І.О.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні, у залі суду № 15, у місті
Одеса, цивільну справу за позовом
ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 - про визнання
договору міни дійсним, -

ВСТАНОВИВ

Позивачі звернулись до суду з позовом
про визнання дійсним договору міни
квартир АДРЕСА_2 на 636/1000 частини
квартири АДРЕСА_1, що відбувся між
позивачами і відповідачем. Свої вимоги
позивачі обґрунтовували тим, що
укладаючи договір міни на біржі, після
підписання договору вони передала
відповідачу належну їм на праві
власності частину квартири, а
відповідач прийнявши частину квартири,
передала їм свою квартиру. Позивачі
вселившись отриману по обміну
квартиру проживають в ній впродовж 15
років, оплачують комунальні платежі,
займаються впорядкуванням. Проте даний
договір міни в нотаріальній конторі не
посвідчувався. Зараз позивачі вирішили
розпорядитися вказаною квартирою, але
ж враховуючи, що угоди вчинені на біржі
є недійсними, вони цим правом
скористатися не можуть. Дані обставини
стали підставою для звернення до суду.

Позивачі в судове засідання не явились
направив до суду заяви про підтримання
позовних вимог та розгляду справи за їх
відсутності.

Відповідач у судове засідання не
явилась без поважних на те причин. Про
час та місце розгляду справи
направлявся судовий виклик належним
чином.

За письмовою згодою позивачів справу
розглянуто в заочному порядку на
підставі наявних у справі доказів, що
відповідає вимогам ст.224 ЦПК України.

Матеріалами справи
встановлено, що ОСОБА_3, як ініціатор
угоди, та ОСОБА_1, яка діяла в своїх
інтересах та в інтересах
неповнолітньої ОСОБА_2, як учасники
угоди, 31 серпня 1998р. на Одеській Новій
Біржі уклали договір міни нерухомого
майна №23/98, відповідно до якого
відповідач передала, а позивачі
прийняла у власність квартиру АДРЕСА_2
передавши відповідачу у власність
належні їм 636/1000 частини квартири
АДРЕСА_1. Позивачі у встановленому
законом порядку зареєстрували договір
міни в КП «ОМБТІ і РОН» 10.10.1998р.

Сторони договору цілком
виконали договір міни відповідно до
норм, установлених цивільним
законодавством на той час.

Яких-небудь суперечок між
позивачами і відповідачем судом не
встановлено. Протизаконних умов угода
не містить та не порушує права, свободи
чи інтереси інших осіб. Однак порушена
форма угоди, тому що при оформленні її
не була дотримана нотаріальна форма
договору, передбачена ст. 227 ЦК України
в редакції 1963 року.

Оскільки зазначена угода
цілком виконана сторонами, але
порушена її форма, суд вважає, що
порушене право позивачів підлягає
відновленню.

Відповідно до ч. 2 ст. 47 ЦК України, якщо
одна з сторін повністю або частково
виконала угоду, що потребує
нотаріального посвідчення, а друга
сторона ухиляється від нотаріального
оформлення угоди, суд вправі за вимогою
сторони, яка виконала угоду, визнати її
дійсною. В цьому разі наступне
нотаріальне оформлення угоди не
вимагається.

Таким чином, пред'явлені позовні вимоги
є законними, обґрунтованими та
підлягають задоволенню в повному
обсязі.

На підставі викладеного і
керуючись ч. 2 ст. 47, ч. 2 ст. 227 ЦК УРСР (в
редакції 1963 року), ст. ст.10,11,60,209-211, 224-227
ЦПК України, -

ВИРІШИВ

Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2 -
задовольнити.

Визнати дійсним договір міни
нерухомого майна №23/98 від 31 серпня 1998
року, укладений на Одеській Новій
Біржі між ОСОБА_3, як «Ініціатором
угоди», та ОСОБА_1, яка діяла в своїх
інтересах та в інтересах
неповнолітньої ОСОБА_2, як «Учасник
угоди», відповідно до якої «Ініціатор
угоди» передала, а «Учасник угоди»
прийняла у власність квартиру АДРЕСА_2
передавши «Ініціатору» у власність
636/1000 частину квартири АДРЕСА_1 .

Рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом 10
днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено позивачами
до апеляційного суду Одеської області
через суд першої інстанції шляхом
подачі апеляційної скарги в 10-ти денний
строк з дня отримання копії рішення
суду.

Суддя -