Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

Справа №668/11442/13-ц

Пров. №2/668/3192/13

16.12.2013 року Суворовський районний суд
м.Херсона у складі

головуючого судді
Гонтар Д.О.,

при секретарі
Литвиненко М.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Херсоні
цивільну справу за позовом Об'єднання
співвласників багатоквартирного
будинку "Північний" до ОСОБА_1 про
стягнення заборгованості по оплаті
послуг з утримання будинку та
прибудинкової території, -

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду з вказаним
позовом, посилаючись на те, що ОСОБА_1, є
власником квартири НОМЕР_1 по АДРЕСА_1
та споживає послуги які надає ОСББ
"Північний" та на протязі тривалого
часу належним чином не сплачує плату за
послуги з утримання будинку та
прибудинкової території, у зв'язку з
чим у відповідача утворилася
заборгованість за надані послуги
станом на 01.08.2013 року у розмірі 6942,14 грн.,
яка складається з 3321,60 грн. основного
боргу, з урахуванням 3 % річних у розмірі
298,94 грн. та пені у розмірі 3321,60 грн.
Враховуючи, вищевикладене, просить
стягнути з відповідача суму
заборгованості та судові витрати.

В судовому засіданні представник
позивача підтримав позовні вимоги та
просив суд задовольнити позов в
повному обсязі.

Відповідач в судове засідання не
з'явилась, про місце та час розгляду
справи були повідомлені належним
чином. Зі згоди представника позивача
суд ухвалює рішення при заочному
розгляді справи, що відповідає вимогам
ст.224 ЦПК України.

Заслухавши пояснення представника
позивача, вивчивши матеріали справи,
суд приходить до висновку що позов
підлягає задоволенню, виходячи з
наступного.

Так з матеріалів справи вбачається, що
Об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку "Північний"
створене 26.11.2009 року, відповідно до
свідоцтва про реєстрацію серії АО1 №
617806. Основним документом,
регламентуючим діяльність об'єднання,
є Статут, затверджений Протоколом
установчих зборів ОСББ № 1 від 25.10.2009
року, який складено на основі Типового
Статуту ОСББ та Типового договору
відносин власників житлових і
нежитлових приміщень та управителя,
затверджених наказом Держкомітету
України з питань ЖКГ за № 141 від 27.08.2003
року. Міською радою за актом
приймання-передачі житловий будинок
АДРЕСА_1 передано на повне
обслуговування ОСББ "Півінчний".

Відповідно до довідки № 2580/13 від 05.08.2013
року виданої КП "ХДБТІ" Херсонської
обласної ради ОСОБА_1 є власником
квартири НОМЕР_1 по АДРЕСА_1, також право
власності відповідача підтверджується
копією договору купівлі-продажу від
15.05.2003 року, посвідченого приватним
нотаріусом ХМНО ОСОБА_2

Відповідно до претензії-вимоги № 137 від
08.06.2013 року позивачем було направлено
відповідачу претензію-вимогу про
погашення заборгованості за отримані
послуги з утримання будинку,
внутрішньо будинкових мереж та
прибудинкової території.

Відповідно до розрахунку
заборгованості № 186 від 03.09.2013 року,
заборгованість не погашена, та станом
на 01.08.2013 року сума боргу складає 3321,60
грн., пеня нарахована у розмірі 14491,68
грн, разом з тим у відповідності до
чинного законодавства сума пені не
може перевищувати розмір
заборгованості, в зв'язку з чим позивач
просить стягнути з відповідача пеню у
розмірі 3321,60 грн.

Відповідно до ч.2 ст. 625 ЦК України
боржник, який прострочив виконання
грошового зобов'язання, на вимогу
кредитора зобов'язаний сплатити також
три відсотки річних від простроченої
суми, якщо інший розмір відсотків не
встановлений договором або законом.

Відповідно до вимог даної статті
позивачем нараховані три відсотки
річних від простроченої суми 3321,60 грн.,
які за 1064 дні прострочення становлять
298,94 грн.

Відповідно до квитанції № 03-2013501/С від
03.09.2013 року судовий збір сплачено
позивачем у розмірі 229,40 грн.

Згідно із ст.20 Закону України "Про
житлово-комунальні послуги", споживач
зобов'язаний оплачувати
житлово-комунальні послуги у строки,
встановлені договором або законом.

Відповідно до п. 7 Правил користування
приміщеннями житлових будинків і
гуртожитків, затверджених Постановою
Кабінету Міністрів України № 572 від
08.10.1992 р. в редакції Постанови від 14.01.2009
року № 5 в якому, як і в ст. 20 Закону
України "Про житлово-комунальні
послуги" передбачено обов'язок
споживача щодо укладення договору на
надання таких послуг.

Відповідно до вимог ст.ст. 526; 527 ЦК
України, зобов'язання повинно
виконуватися належним чином, боржник
зобов'язаний виконати свій обов'язок.

Таким чином судом встановлено, що
відповідач є власником квартири НОМЕР_1
по АДРЕСА_1 та має заборгованість за з
утримання будинку та прибудинкової
території, яка з урахуванням трьох
відсотків річних і пені складає 6942,14
грн.

Відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України
стороні, на користь якої ухвалено
рішення, суд присуджує з другої сторони
понесені нею і документально
підтверджені судові витрати. Якщо
позов задоволено частково, судові
витрати присуджуються позивачеві
пропорційно до розміру задоволених
позовних вимог.

Враховуючи вище наведені обставини суд
вважає, що позовні вимоги підлягають
задоволенню.

Керуючись ст.ст.5-11,60,88,208,209,213,214,215, 294 ЦПК
України, суд, -

В и р і ш и в :

Позов Об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку "Північний"
до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості
по оплаті послуг з утримання будинку та
прибудинкової території -
задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Об'єднання
співвласників багатоквартирного
будинку "Північний" 6942,14 грн. (шість
тисяч дев'ятсот сорок дві грн. 14 коп.) в
рахунок відшкодування заборгованості
за комунальні послуги з утримання
будинку та прибудинкової території.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Об'єднання
співвласників багатоквартирного
будинку "Північний" судові витрати в
сумі 229,40 грн. (двісті двадцять дев'ять
грн. 40 коп.).

Апеляційна скарга на рішення суду
може бути подана позивачем протягом
десяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути
переглянуте судом, що його ухвалив, за
письмовою заявою відповідача. Заяву
про перегляд заочного рішення може
бути подано протягом десяти днів з дня
отримання його копії.

СуддяД. О. Гонтар