Провадження №2/751/2331/2013
Рішення

Іменем України

25 грудня 2013 року
м. Чернігів

Н о в о з а в о д с ь к и й р а й о н н и й с
у д м і с т а Ч е р н і г о в а

в складі: головуючого - судді Овсієнко
Ю. К.

при секретарі
Ніколаєнко І. О.

за участю сторін: позивача ОСОБА_1,
представника відповідача Миколаєнко
Р.С.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до Чернігівської
міської ради, третя особа Друга
Чернігівська державна нотаріальна
контора, про визнання права
забудовника, визнання права власності
на будинок з господарськими спорудами
та визнання права власності на
будівельні матеріали та обладнання в
порядку спадкування, -

встановив:

10 грудня 2013 року ОСОБА_1 звернувся до
суду з позовом до Чернігівської
міської ради, третя особа Друга
Чернігівська державна нотаріальна
контора, про визнання за позивачем
права забудовника житлового будинку з
господарськими будівлями та спорудами,
а саме: житловий будинок "А-1" загальною
площею 66,5 кв.м., житловою площею 53,8 кв.м.,
прибудова "А1-1", сарай "Б-1", гараж "Б1-1",
убиральня "в-1", сарай "В-1", літній душ
"Г-1", що знаходиться за адресою: м.
Чернігів, АДРЕСА_1 в порядку
спадкування за законом після смерті
ІНФОРМАЦІЯ_2 року матері ОСОБА_5,
визнання права власності на
незареєстрований в Чернігівському
МБТІ житловий будинок з господарськими
будівлями та спорудами, а саме:
житловий будинок "А-1" загальною площею
66,5 кв.м., житловою площею 53,8 кв.м.,
прибудова "А1-1", сарай "Б-1", гараж "Б1-1",
убиральня "в-1", сарай "В-1", літній душ
"Г-1", що знаходиться за адресою: м.
Чернігів, АДРЕСА_1 та визнання за ним
право власності на спадкове майно за
законом після смерті матері, а саме на
будівельні матеріали та обладнання,
які були використані в процесі
будівництва будинку та господарських
споруд а саме: житловий будинок "А-1"
загальною площею 66,5 кв.м., житловою
площею 53,8 кв.м., прибудова "А1-1", сарай
"Б-1", гараж "Б1-1", убиральня "в-1", сарай
"В-1", літній душ "Г-1", що знаходиться за
адресою: м. Чернігів, АДРЕСА_1 в порядку
спадкування за законом після смерті
ІНФОРМАЦІЯ_2 року матері ОСОБА_5.
Заявлені вимоги позивач обґрунтовує
тим, що ІНФОРМАЦІЯ_2 року померла мати
позивача ОСОБА_5. Після її смерті
відкрилась спадщина на житловий
будинок з надвірними будівлями, що
знаходиться за адресою: м. Чернігів,
АДРЕСА_1, який був завершений
будівництвом, зданий в експлуатацію,
але не зареєстрований в Чернігівському
МБТІ, в даний час має 20 % зносу. Вказує,
що являється єдиним спадкоємцем за
законом, заповіт мати за життя не
складала. Зазначає, що прийняв
спадщину, подав своєчасно заяву про
прийняття спадщини до Другої
Чернігівської державної нотаріальної
контори, однак нотаріусом було
відмовлено у видачі свідоцтва про
право на спадщину за законом, оскільки
позивач не зміг надати
правовстановлюючий документ на
будинок.

Позивач в судовому засіданні позов
підтримав в повному обсязі, просив його
задовольнити.

Представник відповідача в судовому
засіданні позов не визнав, просив в
його задоволенні відмовити. Додатково
пояснив, що позивачем заявлені
взаємовиключні вимоги, які одночасному
задоволенню не підлягають.

Представник третьої особи в судове
засідання не з'явився. Через канцелярію
суду надав заяву, в якій просив справу
розглядати за їх відсутності. При
вирішенні позову поклались на розсуд
суду.

Вислухавши пояснення сторін,
дослідивши матеріали справи, копію
спадкової справи, розглядаючи справу в
межах заявлених позовних вимог, суд
вважає, що позов підлягає задоволенню
частково виходячи з наступних підстав.

Як встановлено в судовому засіданні,
згідно копії свідоцтва про народження
ОСОБА_1 є сином ОСОБА_5 (а.с. 7).

Згідно копії свідоцтва про смерть
ОСОБА_5 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 року, про що
зроблено відповідний актовий запис
№1063 (а.с. 6).

Після смерті ОСОБА_5 відкрилася
спадщина, спадковим майном у тому числі
є житловий будинок з надвірними
спорудами, що розташований за адресою:
м. Чернігів, АДРЕСА_1 (а.с. 27-32).

Відповідно до акту прийняття в
експлуатацію від 27.08.2007 року самочинно
зведені житловий будинок «А-1»,
прибудову «А1-1», сараї «Б-1», «В-1» та
гараж «Б1-1» у домогосподарстві по
АДРЕСА_1 прийнято в експлуатацію (а.с. 15).

У судовому засіданні встановлено, що
право власності на житловий будинок з
надвірними спорудами, що знаходиться
за адресою м. Чернігів, АДРЕСА_1 в КП
«Чернігівське міжміське бюро
технічної інвентаризації» не
зареєстровано.

Вартість спадкового нерухомого майна
на момент смерті становить 166342 грн. (а.с.
14).

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу
спадщини входять права та обов'язки,
які належали спадкодавцеві на момент
відкриття спадщини і не припинились
внаслідок його смерті.

Відповідно до ч. 1 ст. 1299 ЦК України
передбачено, що, якщо у складі спадщини,
яку прийняв спадкоємець, є нерухоме
майно, спадкоємець зобов'язаний
зареєструвати право на спадщину в
органах, які здійснюють державну
реєстрацію нерухомого майна.

Відповідно до ч. 3 ст. 1268 ЦК України
спадкоємець, який постійно проживав
разом із спадкодавцем на час відкриття
спадщини, вважається таким, що прийняв
спадщину, якщо протягом строку,
встановленого статтею 1270 ЦК України,
він не заявив про відмову від неї.

Згідно ст. 376 ЦК України житловий
будинок, будівля, споруда, інше
нерухоме майно вважаються самочинним
будівництвом, якщо вони збудовані або
будуються на земельній ділянці, що не
була відведена для цієї мети, або без
належного дозволу чи належно
затвердженого проекту, або з істотними
порушеннями будівельних норм і правил.
Особа, яка здійснила або здійснює
самочинне будівництво нерухомого
майна, не набуває права власності на
нього. Право власності на самочинно
збудоване нерухоме майно може бути за
рішенням суду визнане за особою, яка
здійснила самочинне будівництво на
земельній ділянці, що не була їй
відведена для цієї мети, за умови
надання земельної ділянки у
встановленому порядку особі під уже
збудоване нерухоме майно.

Відповідно до ч.3 ст.375 ЦК України право
власника на забудову здійснюється ним
за умови додержання архітектурних,
будівельних, санітарних, екологічних
та інших норм і правил, а також за умови
використання земельної ділянки за її
цільовим призначенням.

Згідно роз'яснень п.7 Постанови Пленуму
Верховного суду України від 30 травня 2008
року N 7 «Про судову практику у справах
про спадкування» якщо спадкодавцем
було здійснене самочинне будівництво
(частина перша статті 376 ЦК), до
спадкоємців переходить право
власності на будівельні матеріали,
обладнання тощо, які були використані в
процесі цього будівництва.

Враховуючи вище викладене, суд вважає
за можливе визнати за ОСОБА_1 права
забудовника права забудовника
житлового будинку з господарськими
будівлями та спорудами, а саме:
житловий будинок "А-1" загальною площею
66,5 кв.м., житловою площею 53,8 кв.м.,
прибудова "А1-1", сарай "Б-1", гараж "Б1-1",
убиральня "в-1", сарай "В-1", літній душ
"Г-1", що знаходиться за адресою: м.
Чернігів, АДРЕСА_1 в порядку
спадкування за законом після смерті
ІНФОРМАЦІЯ_2 року матері ОСОБА_5 та
визнати за ОСОБА_1 право власності на
будівельні матеріали та обладнання,
які були використані в процесі
будівництва житлового будинку з
господарськими будівлями та спорудами,
а саме: житловий будинок "А-1" загальною
площею 66,5 кв.м., житловою площею 53,8 кв.м.,
прибудова "А1-1", сарай "Б-1", гараж "Б1-1",
убиральня "в-1", сарай "В-1", літній душ
"Г-1", що знаходиться за адресою: м.
Чернігів, АДРЕСА_1 в порядку
спадкування за законом після смерті
ІНФОРМАЦІЯ_2 року матері ОСОБА_5.

В задоволенні позовної вимоги про
визнання за позивачем права власності
на житловий будинок з господарськими
будівлями та спорудами, а саме:
житловий будинок "А-1" загальною площею
66,5 кв.м., житловою площею 53,8 кв.м.,
прибудова "А1-1", сарай "Б-1", гараж "Б1-1",
убиральня "в-1", сарай "В-1", літній душ
"Г-1", що знаходиться за адресою: м.
Чернігів, АДРЕСА_1 слід відмовити,
оскільки його реєстрація у
встановленому порядку спадкодавцем
проведена не була і він не входить до
складу спадщини.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 57-61, 88, 212, 213, 215 ЦПК
України, ст. ст. 181, 183, 316, 328, 376, 381, 1216, 1218,
1235, 1268, 1299 ЦК України, -

Вирішив:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,
ідентифікаційний номер НОМЕР_1, права
забудовника житлового будинку з
господарськими будівлями та спорудами,
а саме: житловий будинок "А-1" загальною
площею 66,5 кв.м., житловою площею 53,8 кв.м.,
прибудова "А1-1", сарай "Б-1", гараж "Б1-1",
убиральня "в-1", сарай "В-1", літній душ
"Г-1", що знаходиться за адресою: м.
Чернігів, АДРЕСА_1 в порядку
спадкування за законом після смерті
ІНФОРМАЦІЯ_2 року матері ОСОБА_5.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,
ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право
власності на будівельні матеріали та
обладнання, які були використані в
процесі будівництва житлового будинку
з господарськими будівлями та
спорудами, а саме: житловий будинок "А-1"
загальною площею 66,5 кв.м., житловою
площею 53,8 кв.м., прибудова "А1-1", сарай
"Б-1", гараж "Б1-1", убиральня "в-1", сарай
"В-1", літній душ "Г-1", що знаходиться за
адресою: м. Чернігів, АДРЕСА_1 в порядку
спадкування за законом після смерті
ІНФОРМАЦІЯ_2 року матері ОСОБА_5.

В решті позовних вимог відмовити.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Чернігівської
області через Новозаводський районний
суд м. Чернігова шляхом подання
апеляційної скарги протягом десяти
днів з дня проголошення рішення. Особи,
які брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Рішення суду набирає законної
сили після закінчення строку подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано.

Суддя
Ю. К. Овсієнко