Кам'янсько-Дніпровський районний суд
Справа № 318/2821/13-ц
Номер провадження №2/318/710/2013
РІШЕННЯ

"11" грудня 2013 р.

м. Кам'янка-Дніпровська

Кам'янсько-Дніпровський районний суд
Запорізької області у складі:

Головуючого судді
Петрова В.В.

при секретарі
Александрові М.І.

розглянувши у відкритому
судовому засіданні цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа:
Благовіщенська сільська рада
Кам'янсько-Дніпровського району
Запорізької області, про визнання
права власності на житловий будинок та
земельну ділянку в порядку
спадкування,

ВСТАНОВИВ:

Свекор позивача, ОСОБА_3, в 1960 році
побудував житловий будинок, який
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, а саме:
житловий будинок - літера «А», підвал -
літера «Пд», прибудова - літера «а»,
вхід до підвалу - літера «а1», оглядова
яма гаража - літера «Пд», вбиральня -
літера «Б», .

У судове засідання позивач ОСОБА_4
не з'явилась, надала заяву про розгляд
справи за її відсутності, в якій
позовні вимоги підтримала.

Представник відповідача Дніпровської
сільської ради до суду не з'явився,
надав заяву про розгляд справи у його
відсутність. Треті особи до суду також
не з'явились, про день і час розгляду
справи їх було повідомлено своєчасно.

Суд, перевіривши матеріали справи та
дослідивши надані докази, прийшов до
наступного. Судом встановлені такі
факти та відповідні їм правовідносини.

ОСОБА_4 є рідною донькою ОСОБА_6 та
ОСОБА_7, що підтверджується свідоцтвом
про її народження серії НОМЕР_1 від
30.10.1956 р., копія якого є в матеріалах
справи (а.с. 11). 21 жовтня 1978 року ОСОБА_4 у
зв'язку з укладенням шлюбу змінила
дівоче прізвище на шлюбне - «ОСОБА_4», на
підтвердження чого свідчить копія
свідоцтва про укладення шлюбу серії
НОМЕР_2 від 21.10.1978 р. (а.с. 11).

Рідними сестрами позивача були ОСОБА_9,
ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_10, ІНФОРМАЦІЯ_2, що
підтверджується їх свідоцтвами про
народження, копії яких є в матеріалах
справи (а.с. 11-зворот).

ОСОБА_10 двічі змінювала прізвище,
укладаючи шлюби: 14 жовтня 1989 року вона
уклала шлюб з ОСОБА_11, отримала
прізвище «ОСОБА_10», 09.09.1995 року уклала
шлюб з ОСОБА_12, отримала прізвище
«ОСОБА_10», що підтверджується
свідоцтвами про укладення шлюбу (а.с.
14-зворот).

ІНФОРМАЦІЯ_4 померла ОСОБА_7, що
підтверджується свідоцтвом про її
смерть серії НОМЕР_3 від 09.01.1979 р. (а.с. 14).

ІНФОРМАЦІЯ_5 померла сестра позивача
ОСОБА_10, на підтвердження чого свідчить
свідоцтво про смерть серії НОМЕР_4 від
25.07.2000 р. (а.с. 12).

ІНФОРМАЦІЯ_6 померла сестра позивача
ОСОБА_9, що підтверджується свідоцтвом
про смерть серії НОМЕР_5 від 01.02.2002 р.
(а.с. 12).

Спадкодавець - батько позивача, помер
ІНФОРМАЦІЯ_7, було видано свідоцтво про
смерть серії НОМЕР_6, позивач отримала
допомогу на його поховання в сумі 500
грн., що підтверджується документально
(а.с. 12-зворот). Відповідно до частин 1, 2
ст. 1220 ЦК України спадщина
відкривається внаслідок смерті особи
або оголошення її померлою. Часом
відкриття спадщини є день смерті особи
або день, з якого вона оголошується
померлою. На підставі ст. 1218 ЦК України
до складу спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Спадкодавець у володінні при житті мав
житловий будинок, розташований за
адресою: АДРЕСА_2, що підтверджується
технічним паспортом на будинок (а.с.
8-10).

Довідкою сільської ради від 25.02.2013 р. за
№ 254 підтверджується, що згідно записів
погосподарської книги Дніпровської
сільської ради головою
домогосподарства за адресою: АДРЕСА_2,
являється ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_3, який
помер ІНФОРМАЦІЯ_7 (а.с. 13).

Як вказується у п. 1 Інформаційного
листу Вищого спеціалізованого суду
України з розгляду цивільних та
кримінальних справ від 27.09.2012 р. №
10-1387/0/4-12 «Про практику застосування
судами при розгляді справ окремих норм
законодавства про власність та
спадкування», відповідно до статті 2
Закону України від 1 липня 2004 року №
1952-IV «Про державну реєстрацію речових
прав на нерухоме майно та їх обтяжень»
державна реєстрація речових прав на
нерухоме майно та їх обмежень -
офіційне визнання і підтвердження
державою фактів виникнення, переходу
або припинення речових прав на
нерухоме майно та їх обмежень, що
супроводжується внесенням даних до
Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно та їх обмежень.

Згідно зі статтею 3 зазначеного Закону
право власності та інші речові права на
нерухоме майно, набуті згідно з діючими
нормативно-правовими актами до
набрання чинності цим Законом,
визнаються державою.

Отже, право власності на збудоване до
набрання чинності Законом України «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень»
нерухоме майно набувається в порядку,
який існував на час його спорудження, а
не виникає у зв'язку із здійсненням
державної реєстрації права власності
на нього в порядку, передбаченому цим
законом, яка є лише офіційним визнанням
державою такого прав, а не підставою
його виникнення.

Згідно до ч. 2 ст. 7 Конституції
(Основного Закону) Української
Радянської Соціалістичної Республіки
від 11 червня 1937 року (яка діяла на час
будівництва батьками будинку) кожний
колгоспний двір, крім основного доходу
від громадського колгоспного
господарства, має в особистому
користуванні невелику присадибну
ділянку землі і в особистій власності
підсобне господарство на присадибній
ділянці, жилий будинок, продуктивну
худобу, птицю та дрібний
сільськогосподарський інвентар -
згідно з статутом
сільськогосподарської артілі. Стаття
10 встановлювала, що право особистої
власності громадян на їх трудові
доходи та заощадження, на жилий будинок
і підсобне домашнє господарство, на
предмети домашнього господарства і
вжитку, на предмети особистого
споживання і комфорту, а так само право
спадкування особистої власності
громадян - охороняються законом.
Статтею 1216 ЦК України визначено, що
спадкуванням є перехід прав та
обов'язків (спадщини) від фізичної
особи, яка померла (спадкодавця), до
інших осіб (спадкоємців).

ОСОБА_6 працював у колгоспі, що
підтверджується копією його трудової
книжки, яка є в матеріалах справи (а.с.15).
Ним 25.09.2006 року було укладено договір
про користування електроенергією в
будинку АДРЕСА_2 (а.с. 35-36).

Крім того, спадкодавець при житті
розпорядився своїм майном, заповівши
його ОСОБА_4, на підтвердження чого
свідчить заповіт від 04.11.1996 року за № 54
(а.с. 32). Заповіт не скасовано та не
змінено, він є чинним, як підтверджує
копія інформаційної довідки № 34378622 від
27.06.2013 р. (а.с. 33). Статтею 1217 ЦК України
визначено, що спадкування здійснюється
за заповітом або за законом.

Інші потенційні спадкоємці ОСОБА_6
померли раніше за нього.

За заявою позивача 27.06.2013 р. відкрито
спадкову справу № 54660418 на спадкування
внесків (а.с. 34). На будинок немає право
встановлювальних документів, тому на
нього свідоцтво не може бути видано.

Позивач є власником земельної ділянки
загальним розміром 0,294 га, розташованої
за адресою місця розташування будинку:
АДРЕСА_2, що підтверджується державними
актами серії ЯК № 806509 від 20.05.2010 р. та
серії ЯК № 806510 від 20.05.2010 року (а.с. 30, 31).

Право на спадкування мають особи,
визначені у заповіті (ст. 1223 ЦК України).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до
складу спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

За приписами ч. 2 ст. 328 ЦК України право
власності вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не випливає
із закону або незаконність набуття
права власності не встановлена судом.

Будинок, що був у володінні
спадкодавця, відповідає будівельним та
протипожежним норма, що
підтверджується висновком про
технічний огляд будівель та споруд від
05.07.2013 р. за № 23, наданим
Кам'янсько-Дніпровським
проектно-виробничим,
архітектурно-планувальним
підприємством ПВАПП, та листом
Кам'янсько-Дніпровського районного
сектору ГУ ДСНС у Запорізькій області
від 05.07.2013 р. за № 845.

Згідно до п. 3.1 інформаційного листа
ВССУ від 16.05.2013 р. при розгляді судами
справ про визнання право власності на
будинки у порядку спадкування
необхідні документи: виписки із
погосподарських книг про те, що будинок
належав спадкодавцеві; технічний
паспорт на будинок; висновок
спеціалістів щодо технічного стану
будинку, дотримання протипожежних
вимог; документів на земельну ділянку,
відмови нотаріуса у вчиненні
нотаріальної дії.

Таким чином, суд прийшов до висновку, що
позовні вимоги підлягають задоволенню.

Позовні вимоги задоволено, ціна позову
становить 57 653 грн., тому з позивача
належить стягнути судовий збір в сумі
576,53 грн. на користь держави.

На підставі викладеного та керуючись
ст.ст. 3-15, 212-215 ЦПК України, ст. ст. 328, 1216,
1217, 1218, 1220, 1223, 1258, 1262, 1267 ЦК України, п. 1
Інформаційного листу Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних та кримінальних
справ від 27.09.2012 р. № 10-1387/0/4-12 «Про
практику застосування судами при
розгляді справ окремих норм
законодавства про власність та
спадкування», Інформаційним листом
Вищого спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних та кримінальних
справ № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013 р. «Про
судову практику розгляду цивільних
справ про спадкування», суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_4 до Дніпровської сільської
ради Кам'янсько-Дніпровського району
Запорізької області, треті особи без
самостійних вимог:
Кам'янсько-Дніпровська державна
нотаріальна контора Запорізької
області, Кам'янсько-Дніпровське
відділення Ощадбанку Запорізької
області, про визнання права власності
на житловий будинок в порядку
спадкування, - задовольнити.

Встановити факт володіння на праві
приватної власності ОСОБА_6 до дня його
смерті ІНФОРМАЦІЯ_7 житловим будинком і
надвірними спорудами, розташованими за
адресою: АДРЕСА_2, позначеним в
технічному паспорті літерами: «А» -
житловий будинок, загальною площею 54,8
м2, житловою площею 36,9 м2, вартістю 33629,00
грн., «ПГ» - погріб під В площею 6,9 м2,
вартістю 1 850,00 грн.; «а» - прибудова
площею 23,9 м2, вартістю 12 832,00 грн.; «В» -
сарай площею 18,50 м2, вартістю 4862,00 грн.;
Ганок до а - вартістю 99,00 грн.; Козирок до
а - вартістю 147,00 грн., «№ 3» - паркан,
вартістю 1704,00 грн., «№ 4» - паркан,
вартістю 1968,00 грн., «№ 5» - свердловина,
вартістю 562,00 грн., а всього загальною
вартістю 57 653,00 грн.

Визнати за ОСОБА_4 право власності в
порядку спадкування після померлого
ІНФОРМАЦІЯ_7 батька ОСОБА_6 спадщину,
яка складається з житлового будинку і
надвірних споруд, розташованих за
адресою: АДРЕСА_2, позначеним в
технічному паспорті літерами: «А» -
житловий будинок, загальною площею 54,8
м2, житловою площею 36,9 м2, вартістю 33 629,00
грн., «ПГ» - погріб під В площею 6,9 м2,
вартістю 1 850,00 грн.; «а» - прибудова
площею 23,9 м2, вартістю 12 832,00 грн.; «В» -
сарай площею 18,50 м2, вартістю 4862,00 грн.;
Ганок до а - вартістю 99,00 грн.; Козирок до
а - вартістю 147,00 грн., «№ 3» - паркан,
вартістю 1704,00 грн., «№ 4» - паркан,
вартістю 1968,00 грн., «№ 5» - свердловина,
вартістю 562,00 грн., а всього загальною
вартістю 57 653,00 грн.

Стягнути з ОСОБА_4 на користь держави
судовий збір в сумі 576,53 грн.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Запорізької області
шляхом подання апеляційної скарги
протягом десяти днів з дня
проголошення судового рішення.

Суддя:В. В. Петров