Справа № 647/4075/13-ц
№ провадження 2/647/1249/2013
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23.12.2013 року
Бериславський районний суд
Херсонської області в складі:

головуючого
- судді Миргород В.С.

за участю
секретаря - Павлович Л.М.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у м. Бериславі цивільну
справу за позовом Комунального
підприємства "Бериславська ЖЕК-1" до
ОСОБА_1 про стягнення заборгованості
по оплаті за утримання будинку та
прибудинкової території,

в
с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з позовом про
стягнення заборгованості по оплаті за
утримання будинку та прибудинкової
території в сумі 3454,42 грн. з ОСОБА_1
посилаючись на те, що ОСОБА_1 є
власником квартири АДРЕСА_1. В будинку
не створено об'єднання співвласників,
будинок знаходиться на балансі КП
«Бериславська ЖЕК-1» та є власністю
міської ради. Згідно Правил
користування житловими будинками зі
змінами та доповненнями, затвердженими
Постановою КМУ №45 від 24.01.2006 року,
відповідач, який є власником квартири,
зобов'язаний вносити на відповідний
рахунок власника будинку плату за
утримання будинку та прибудинкової
території, а також за отримані
комунальні послуги. Власник квартир у
багатоповерхових будинках повинен
пропорційно до займаної площі,
сплачуючи плату за затвердженими
міською радою тарифами. Заборгованість
відповідача по оплаті складає 3454,42 грн.
З цього приводу відповідачу
неодноразово надсилалось
попередження, але оплату не проведено.
Просили стягнути з відповідача
заборгованість по оплаті на участь у
витратах за утримання будинку та
прибудинкової території в сумі 3454,42
грн.

В судовому засіданні представник
позивача Присяжнюк Г.М. зменшила розмір
позовних вимог та просила стягнути з
відповідача заборгованість по оплаті
на утримання будинку та прибудинкової
території в розмірі 1864-81 за період з
01.11.2010 року по 01.12.2013 року, посилаючись
на обставини викладені в позовній
заяві та додала, що всі роботи
відповідно до встановлених тарифів
проводились, про що є акти виконаних
робіт.

Відповідач у судовому засіданні позов
визнала. Не заперечувала проти
стягнення заборгованості в розмірі
1864,81 гривень.

Суд, вислухавши пояснення сторін,
дослідивши матеріали справи, вважає
позов підлягаючим задоволенню.

Згідно ст. 10-11 ЦПК України кожна сторона
повинна довести ті обставини, на які
вона посилається як на підставу своїх
вимог та суд вирішує справу в межах
заявлених вимог та підставі наданих
йому доказів.

Згідно ч. 2 ст. 59 ЦПК України обов'язок по
доказуванню обставин, викладених у
позові лежить саме на позивачу.

Вирішуючи зазначений
спір суд повинен застосовувати норми
цивільного законодавства, які
регулюють зазначені правовідносини та
Конституцію України.

Судом встановлені наступні обставини
та відповідні до них правовідносини :

Відповідач є власником квартири
АДРЕСА_1.

Відповідно до Правил користування
житловими будинками зі змінами та
доповненнями, затвердженими
Постановою КМУ №45 від 24.01.2006 року,
власники квартири, зобов'язані вносити
на відповідний рахунок власника
будинку плату за утримання будинку та
прибудинкової території, а також за
отримані комунальні послуги. Власник
квартир у багатоповерхових будинках
повинен пропорційно до займаної площі,
сплачуючи плату за затвердженими
міською радою тарифами.

Відповідно до ст. 32 Положення про
порядок передачі квартир у власність
громадян, затвердженого Наказом
Державного Комітету України по житлово
- комунальному господарстві від 15.09.1992
р. №56, якщо у багатоквартирному
будинку, що приватизується, не створено
товариства (обєднання) власників
квартир при видачі свідоцтва про право
власності на житло, власником
неприватизованого житла з власником
приватизованої квартири укладається
договір про його участь у витратах по
утриманню будинку, прибудинкової
території, та одержання комунальних та
інших послуг.

Пунктом 13 Правил користування
приміщеннями житлових будинків і
прибудинковими територіями
передбачено, що співвласники будинку,
де не створено товариство (об"єднання),
укладають договір на участь у витратах
на утримання будинку та прибудинкової
території.

В судовому засіданні встановлено, що
будинок АДРЕСА_1 знаходиться на балансі
Комунального підприємства
«Бериславська ЖЕК - 1» та у будинку не
створено ОСББ.

Правилами користування приміщеннями
житлових будинків і прибудинковими
територіями, а саме п.4 передбачено, що
власник житла за рахунок власних
коштів сплачує всі витрати пов'язані з
утриманням житлового будинку та
закріпленої прибудинкової території.

Постановою КМУ №529 від 20.05.2009 року
затверджено склад витрат підприємств
житлового господарства, пов'язаних з
утриманням будинків і при будинкової
території, що входять до квартирної
плати (плати за утримання житла) на
підставі якого КП "Бериславська ЖЕК - 1"
розробив склад витрат на даному
підприємстві.

Рішенням Бериславської міської ради
№41 від 25.03.2008 року затверджені тарифи
на оплату житлово-комунальних послуг,
які надаються населенню КП
"Бериславська ЖЕК - 1" з 01.04.2008 року.

Рішенням Бериславської міської ради
№74 від 30.08.2008 року надано дозвіл КП
"Бериславська ЖЕК - 1" на надання
комунальних послуг по благоустрою
міста та вивезення твердих побутових
відходів у населення на території
міста з 01.06.2008 року із укладенням
договорів на надання послуг з
підприємствами, установами,
організаціями, приватними
підприємствами та всіма жителями
приватних і комунальних будинків та
затверджені тарифи на збір та
вивезення твердих побутових відходів у
населення.

Рішенням Бериславської міської ради
№27 від 30.03.2011 року затверджені тарифи
на збір та вивезення твердих побутових
відходів у населення КП "Бериславська
ЖЕК - 1" .

Відповідно до розрахунку
заборгованість відповідача перед КП
"Бериславська ЖЕК - 1" за період з 01.11.2010
року по 01.12.2013 року становить 1864 грн. 81
коп. (а.с 2) і вона повинна бути стягнута
на користь КП "Бериславська ЖЕК - 1",
оскільки відповідач по справі був
споживачем послуг, які надаються
позивачем по утриманню будинку та
прибудинкової території.

Також відповідно до ст. 88 ЦПК України
підлягають стягненню з відповідачів
судові витрати по справі, які
складаються з судового збору на
користь держави.

Відповідно до Закону України про
приватизацію державного житлового
фонду, Правил користування
приміщеннями житлових будинків і
прибудинкових територій, затверджених
Постановою КМУ від 24.01.2006 року № 45,
керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212-215 ЦПК України,
суд -

в и р і ш и в:

Позов Бериславської ЖЕК -№ 1
задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь
Комунального підприємства
"Бериславська житлово - експлуатаційна
контора №1" заборгованість по оплаті
на участь у витратах за утримання житла
та прибудинкової території в сумі 1864
(одна тисяча вісімсот шістдесят чотири)
гривень 81 копійок.

Стягнути з ОСОБА_1 судовий збір на
користь держави в розмірі 229 гривень 40
копійок.

На рішення суду може бути подано
апеляційну скаргу протягом десяти
днів з дня проголошення рішення.
Апеляційна скарга подається
апеляційному суду через Бериславський
районний суд. Рішення суду набирає
законної сили після закінчення строку
подання апеляційної скарги, якщо
апеляційну скаргу не було подано. У
разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.

Суддя
В. С. Миргород