Справа № 495/9044/13-ц
Білгород-Дністровський
Білгород - Дністровський міськрайонний
суд Одеської області у складі
головуючого - судді Матяш Т.Л.,
при секретарі - Івановій А.В.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м. Білгород -
Дністровський позовну заяву ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про визнання права власності, -
Позивач звернувся до суду з позовною
заявою до відповідача про визнання
права власності на земельну ділянку
площею 0,069 га надана для ведення
садівництва, розташована на території
Мологівської сільської ради в СТ
«Юбілейний-70» земельна ділянка НОМЕР_2,
обґрунтовуючи свої вимоги тим, що 02.02.2007
року ОСОБА_2 зайняла у нього 16 000
гривень для лікування, а в якості плати
за користування грошима надала
позивачу можливість та доступ до своєї
земельної ділянки НОМЕР_2 в СТ
«Юбілейний-70» в с. Молога, якою він
користувався. В якості задатку,
відповіжач залишила ОСОБА_1
правовстановлюючі документи на
зазначену земельну ділянку.
Через тяжкий стан здоров'я ОСОБА_2 за
три роки не повернула жодну частку
коштів, тому що не може накопичити
Таким чином, ОСОБА_2 попросила ОСОБА_1
прийняти земельну ділянку НОМЕР_2 СТ
«Юбілейний-70» в рахунок заборгованості
у розмірі 16 000 гривень та оформити
необхідні документи. Однак, укладений
між ними договір позики не є
правовстановлюючим документом, тому
відповідач звернувся о суду з
відповідним позовом.
Позивач у судове засідання не з'явився,
надав заяву про розгляд справи за його
відсутністю, позовні вимоги підтримує
Відповідач у судове засідання не
з'явилася, про час, місце судового
засідання повідомлялася належним
Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у
разі неявки в судове засідання всіх
осіб, які беруть участь у справі, чи в
разі якщо відповідно до положень цього
Кодексу розгляд справи здійснюється
судом за відсутності осіб, які беруть
участь у справі, фіксування судового
процесу за допомогою
звукозаписувального технічного засобу
Суд у зв'язку з неявкою відповідача та
неповідомленням про поважні причини
такої неявки в судове засідання в
порядку статті 169 ЦПК України,
враховуючи відсутність відповідних
заперечень від позивача, ухвалив
слухати справу за відсутності
відповідача, що не з'явився, у порядку
заочного розгляду справи.
Дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що рішення у справі можливо
постановити із задоволенням позовних
вимог з наступних підстав.
Як вбачається з матеріалів справи, 02
лютого 2010 року між позивачем та ОСОБА_2
був укладений договір позики,
відповідно з яким ОСОБА_2 позичила у
позивача грошові кошти в розмірі 16 000
гривень, та зобов'язалась повернути їх
Згідно ст. ст. 526, 527, 530, 532, ЦК України,
зобов'язання повинно бути виконане
належним чином сторонами у
встановлений договором або законом
строк, у встановленому місці,
встановленим у договорі чином.
Вчасно повернути позичені кошти
відповідач не зміг, тому сторони дійшли
згоди щодо передачі ОСОБА_1 належної
відповідачу земельної ділянки НОМЕР_2 в
садівничому товаристві «Юбілейний-70»
Мологівської сільської ради, площею 0,069
га, що надана для ведення
садівництва, згідно з державним актом
на право приватної власності на землю
виданий 22.04.2002 року на підставі рішення
виконавчого комітету Мологівської
сільської Ради народних депутатів
Білгород-Дністровського району
Одеської області від 26.08.1993 року № 34/33.
Таким чином, вже понад 6 років позивач
володіє та користується зазначеною
земельною ділянкою. За цей час
відповідач жодного разу не намагався
повернути у своє володіння землю та
ніяким чином не перешкоджав позивачу в
користуванні майном.
У відповідності до ст. 600 ЦК України,
зобов'язання припиняється за згодою
сторін внаслідок передання боржником
кредиторові відступного (грошей,
іншого майна, тощо). Розмір, строки й
порядок передання відступного
встановлюється сторонами.
Передання відступного є одним із
способів припинення зобов'язання за
згодою сторін. В даному випадку сторони
дійшли згоди щодо того, що замість
виконання зобов'язання, тобто
повернення суми грошових коштів
переданих боржником позивачем, та які
становлять його зміст, боржник виконує
інші дії, а саме передає нерухоме майно
Аналізуючи положення статті, об'єктом
відступного може бути нерухоме майно.
Розмір відступного встановлюється
сторонами. Відступне має бути
оформлено договором, в якому
вказується розмір відступного, порядок
та строк його надання.
Відповідно до ст. 182 ЦК України, право
власності на нерухоме майно, перехід та
припинення підлягають державній
реєстрації, яка здійснюється
відповідним державним органом.
Проте, вказаним положенням не
передбачено можливості проведення
державної реєстрації права власності
на нерухоме майно, яке передано у
якості відступного, тому суд вважає за
необхідним задовольнити позовні
вимоги позивача, тим самим захистити її
На підставі викладеного та керуючись
ст. 19 Конституції України, ст. ст. 181, 182,
526, 527, 530, 532, 533, 545, 600, 1049, 1052 ЦК України,,
ст. ст. 10, 11, 60, 209, 224-226 ЦПК України, суд,-
Позовну заяву ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 (ІК НОМЕР_1) право
власності на земельну ділянку НОМЕР_2 в
садівничому товаристві «Юбілейний-70»
Мологівської сільської ради, площею 0,069
га, що надана для ведення садівництва,
згідно з державним актом на право
приватної власності на землю виданий
22.04.2002 року на підставі рішення
виконавчого комітету Мологівської
сільської Ради народних депутатів
Білгород-Дністровського району
Одеської області від 26.08.1993 року № 34/33,
зареєстрований в Книзі записів
державних актів за № 55.
Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Одеської області через суд першої
інстанції шляхом подачі в 10 - денний
строк з дня проголошення рішення
апеляційної скарги.

Заочне рішення може бути переглянуто
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, протягом десяти
днів з дня отримання його копії.

СУДДЯ