Номер справи137/1100/13-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е
Н Е М У К Р А Ї Н И

"25" червня 2013 р.

Літинський
районний суд Вінницької області

в складі:
головуючого судді: Сільченка О.В.

при
секретарі: Плахотнюк Л.М.

розглянувши у відкритому
попередньому судовому засіданні в смт.
Літині цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання
договору купівлі-продажу дійсним та
права власності на будинок та
земельну ділянку;

В
С Т А Н О В И В:

06.06.2013 року цей позов заявлено
до суду.

Сторони надали письмові
заяви про розгляд справи за їх
відсутності, у яких вказано, що
позивач позовні вимоги підтримує, а
представник відповідача їх визнає та
не заперечує проти задоволення.

У позовній заяві порушується
питання про визнання договору
купівлі- продажу будинку та
земельної ділянки площею 635 кв.м., що
розташовані по АДРЕСА_1 укладеного між
позивачем та ОСОБА_2, 10 січня 2012 року
дійсним та визнання права власності
за позивачем на вище вказане майно.

Дослідивши докази у справі,
суд вважає, що позов слід
задовільнити з таких підстав.

Відповідно до ст.655 ЦК України
за договором купівлі- продажу одна
сторона (продавець) передає або
зобов*язується передати майно ( товар)
другій стороні (покупцеві ), а
покупець приймає або зобов*язується
прийняти майно (товар) і сплатити за
нього певну грошову суму.

Відповідно до ч. 2 ст. 220 ЦК
України, якщо сторони домовилися щодо
істотних умов договору, що
підтверджується письмовими доказами,
і відбулося повне або часткове
виконання договору, але одна із
сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення, суд може
визнати такий договір дійсним. У
цьому разі наступне нотаріальне
посвідчення договору не вимагається.

Актом приймання в експлуатацію
( а.с. 4) стверджується, що вказаний
будинок прийнято в експлуатацію,
відповідно до вимог діючого
законодавства.

Дослідженням технічного
паспорту на житловий будинок,
інвентаризаційної справи №1474 від
29.11.1988 року (а.с.6-9) доведено, що
власником будинку по АДРЕСА_1 була
ОСОБА_4

Відповідно до свідоцтва про
право на спадщину, що є
правовстановлюючим документом, (а.с.3)
ОСОБА_2 успадкувала після смерті
ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 року
будинок та земельну ділянку по
АДРЕСА_1

Договір купівлі-продажу (а.с.5)
підтверджує, що ОСОБА_2 продала ОСОБА_1
будинок із господарськими спорудами
та земельну ділянку площею 0,07 га в
АДРЕСА_1 за 104000,00 гривень, так як
відбулося повне виконання договору,
але відповідач ухиляється від
нотаріального посвідчення договору,
так як постійно відсутня за місцем
проживання, що стало наслідком
неможливості належним чином
посвідчити договір на протязі
півтора роки.

Свідоцтво про укладення шлюбу
(а.с.14) підтверджує, що ОСОБА_1 після
укладення шлюбу із ОСОБА_6 змінив
своє прізвище на «ОСОБА_1».

Оцінивши в сукупності вказані
докази, суд вважає, що за для належної
реєстрації придбаного майна, вказаний
договір купівлі-продажу слід визнати
дійсним та визнати за позивачем
право власності на вказаний будинок
та земельну ділянку.

Керуючись ст.212-215 ЦПК
України;

В И Р І Ш И В :

Позов задовільнити повністю.

Договір купівлі- продажу від 10
січня 2012 року, за яким ОСОБА_2
ІНФОРМАЦІЯ_1 продала ОСОБА_5
ІНФОРМАЦІЯ_2, житловий будинок з
господарськими спорудами, а саме:
житловий будинок позначений на плані
літерою «А» загальною площею 90,8 кв.м.
та житловою площею 79,1 кв.м. сарай -
літера «Б», сарай - літера «б»,
убиральня - літера «В» та земельну
ділянку площею 700 кв.м., які
розташовані в АДРЕСА_1 визнати
дійсним.

За ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2 визнати
право власності на:

-житловий будинок позначений на
плані літерою «А» загальною площею 90,8
кв.м. та житловою площею 79,1 кв.м., сарай
- літера «Б», сарай - літера «б»,
убиральня - літера «В»

- земельну ділянку площею 0,07 га,

які розташовані в АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Вінницької області
через Літинський районний суд протягом
10 днів з дня його оголошення.

Суддя :
Сільченко О. В.