Центрально-Міський районний суд
буд.111 м. м. Макіївка Донецька область
Справа № 270/3085/13-ц
Провадження № 2/270/1294/2013
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І м е н е м У к р а ї н и
27 вересня 2013 року
Центрально-Міський районний суд м.
Макіївки Донецької області у складі:
Головуючого судді Яременко
при секретарі Поліщук
розглянувши у відкритому судовому
засіданні у залі суду у м. Макіївці
цивільну справу за позовом Асоціації
співвласників багатокварних будинків
«Гвардійська» до ОСОБА_1 про стягнення
заборгованості по оплаті за утримання
будинку та прибудинкової території,
Асоціація співвласників багатокварних
будинків «Гвардійська» звернулась до
суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення
заборгованості по оплаті за утримання
будинку та прибудинкової території.
Вимоги позовної заяви мотивувало тим,
що відповідач зареєстрован за адресою:
АДРЕСА_1. Відповідач не виконує свої
зобов'язання щодо оплати послуг за
утримання будинку та прибудинкової
території, у зв'язку з чим утворилась
заборгованість, яка за період з 01
жовтня 2008 р. по 01 лютого 2013 р. складає
2599,74 грн. Просить суд постановити
рішення, яким стягнути з відповідача
вказану заборгованість та витрати
понесені на сплату судового збору.

Представник позивача - Веселова І.М., що
діє на підставі довіреності, до
судового засідання не з'явилась, про
слухання справи була повідомлена у
встановленому законом порядку. Надали
заяву з проханням розглянути справу у
її відсутності. Заявлені позовні
вимоги підтримують у повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_1 до залу
судового засідання не з'явився і від
нього не надійшло повідомлення про
причини неявки. Про день та час
розгляду справи відповідач був
повідомлений своєчасно та належним
чином, у встановленому законом порядку,
суд відповідно до ст. 224 ЦПК України
дійшов до висновку про можливість
ухвалення заочного рішення на підставі
наявних у справі доказів, проти чого
представник позивача в своїй письмовій
заяві не заперечував.

Суд, дослідивши матеріали справи,
вважає, що позов підлягає задоволенню з
наступних підстав.

У відповідності до ст.. 68 ЖК
України наймач зобов'язаний своєчасно
вносити квартирну плату та плату за
комунальні послуги, плата за
комунальні послуги вноситься
щомісячно. Згідно ст.. 67 ЖК України
плата за комунальні послуги береться
за затвердженими в установленому
законом порядку тарифами. Згідно з ч.1
ст. 64 ЖК України члени сім'ї наймача, які
проживають разом з ним, користуються
нарівні з наймачем усіма правами та
несуть усі обов'язки, що випливають з
договору найму жилого приміщення.

Згідно з п.3 ст. 20 Закону України «Про
житлово-комунальні послуги» споживач
зобов'язаний своєчасно оплачувати
житлово-комунальні послуги.

У відповідності зі ст. 526 ЦК України
зобов'язання має виконуватися належним
чином відповідно до умов договору і
вимог інших актів цивільного
законодавства. Згідно ст. 525 ЦК України
одностороння відмова від зобов'язання
не допускається.

Як вбачається з копії особового
рахунку № НОМЕР_1 відповідач є наймачем
житлового приміщення за адресою:
АДРЕСА_1 (а.с. 3).

У судовому засіданні встановлено,
що між сторонами, незважаючи на
відсутність письмового договору,
склалися договірні відносини, оскільки
позивач надає послуги з утримання
житла та прибудинкової території, а
відповідач отримує ці послуги.

Відповідно до розрахунку, наданого
Асоціацією співвласників
багатокварних будинків «Гвардійська»
заборгованість відповідача по оплаті
послуг з утримання будинку та
прибудинкової території за період з 01
жовтня 2008 р. по 01 лютого 2013 р. складає
2599,74 грн. (а.с. 4). Вказана заборгованість
підлягає стягненню з відповідача у
солідарному порядку.

Також, відповідно до вимог ст. 88 ЦПК
України, стороні, на користь якої
ухвалено рішення, суд присуджує з
другої сторони понесені нею та
документально підтверджені судові
витрати. На користь позивача
підлягають стягненню витрати понесені
на сплату судового збору у розмірі 229,40
грн.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 519, 526, 530, 533 ЦК України, ст.ст. 64-66
ЖК України, п. 3 ст. 20 Закону України "Про
житлово-комунальні послуги", ст. 15
Закону України «Про об'єднання
співвласників багатоквартирних
будинків», ст.ст. 3-7, 10-13, 15, 60, 61, 88, 209-213,
215, 218 ЦПК України, суд -

в и р і ш и в:

Вимоги позовної заяви Асоціації
співвласників багатокварних будинків
«Гвардійська» задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Асоціації
співвласників багатокварних будинків
«Гвардійська» заборгованість по
оплаті за утримання будинку та
прибудинкової території за період з 01
жовтня 2008 р. по 01 лютого 2013 р. у сумі 2599,74
грн. та витрати понесені на сплату
судового збору у розмірі 229,40 грн.

Заочне рішення може бути
переглянуто судом шляхом подання
письмової заяви відповідачем до
районного суду протягом 10 днів з дня
отримання його копії.

Заочне рішення може бути
оскаржене позивачем в апеляційному
порядку до Апеляційного суду Донецької
області через суд першої інстанції
шляхом подання апеляційної скарги
протягом 10-ти днів з дня його
проголошення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
рішення, можуть подати апеляційну
скаргу протягом 10-ти днів з дня
отримання копії цього рішення.

Суддя
І.В. Яременко