Справа № 1510/855/12
Провадження № 2/500/283/13
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25 грудня 2013 року Ізмаїльський
міськрайонний суд Одеської області

в складі: головуючого - судді
Грубіян Л.І.,

при секретарі - Нєдовій Л.М.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м. Ізмаїл
матеріали цивільної справи за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод
в користуванні власністю, та виселення,

В С Т А Н О В И В:

08.02.2012 року позивач ОСОБА_1 звернувся з
позовом до ОСОБА_2, який згодом уточнив
та просив зобов'язати відповідачку
усунути перешкоди в користуванні
власністю, не чинити перешкод в
поновлені перегородок належних йому
приміщень та виселити з належних йому
приміщень, пояснивши, що згідно
правовстановлюючих документів він є
власником 5/6 частин будівлі АДРЕСА_1,
власницею 1/6 цього ж будинку є
відповідачка ОСОБА_2, яка на свій розсуд
переобладнала частину приміщень та
використовує їх на свій розсуд, чим
чинить перешкоди йому в користуванні
власністю, що явилось підставою для
звернення до суду.

Відповідачка ОСОБА_2 позов не визнала
та пояснила, що в будинку немає ніяких
жилих приміщень, ні коридорів, ні
веранд, ні кухонь, ні комор, ні печей.
Рішенням Виконкому від 02.10.1998р. №1119 ній
дозволена реконструкція 1/6 частини
будинку в магазин. По усній
домовленості з попереднім власником
вказаних приміщень вона за свої кошти
збудувала прибудову, якою на
теперішній час користується
відповідач, а в замін прибудови вони
стала користуватись внутрішніми
приміщеннями, вона згодна частково
звільнити приміщення в разі сплати
позивачем повної вартості прибудови.

Заслухавши пояснення сторін, їх
представників, вивчивши матеріали
справи, суд вважає, що позов підлягає
задоволенню з наступних підстав:

Згідно наданих до матеріалів справи
документів встановлено позивачу на
праві власності належить 5/6 частин
жилого будинку АДРЕСА_1 на підставі;

- договору купівлі-продажу від
27.06.1995р. - 9/48 частини, зареєстрованого
нотаріусом Ізмаїльської державної
нотаріальної контори ОСОБА_3 реєстр №
4/3425;

- договору купівлі-продажу від
28.06.1995р. - 1/4 частина, посвідченого
нотаріусом Ізмаїльськоїдержаної
нотаріальної контори ОСОБА_4, реєстр
№2-5664;

- договору купівлі-продажу
від19.09.1995р. - 1/6 частина, посвідченого
нотаріусом Ізмаїльської державної
нотаріальної контори ОСОБА_3, реєстр
№2-5662;

- договору дарування від 19.12.1996р. -
11/48 частин, посвідченого нотаріусом
Ізмаїльської державної нотаріальної
контори ОСОБА_3, реєстр №2/7550.

Вказані договори зареєстровані в
реєстрі прав власності на нерухоме
майно за №26668916 від 15.07.2010 року.

Відповідачці ОСОБА_2 на підставі
договору дарування від 27.03.1995р.
належить 1/6 частина будинку з
надвірними спорудами АДРЕСА_1.

Для з'ясування які приміщення та з якою
площею являються власністю ОСОБА_1 і
ОСОБА_2 призначалась судова
будівельно-технічна експертиза.

За клопотанням відповідачки
призначалась додаткова експертиза, але
в зв'язку з не наданням необхідних
документів експерту та не оплатою,
додаткова експертиза не виконувалась.

Згідно висновків експерта №41/30-2012 від
24.12.2012р. склад приміщень які находяться
в користуванні сторін не відповідають
вказаному складу на момент придбання,
так в результаті виконання
перепланування частина не житлових
приміщень наземного поверху житлового
будинку, що належали позивачу на
теперішній час находяться в
користуванні відповідачки. Для
поновлення порядку користування
майном необхідно встановити
міжквартирні перегородки у
відповідності до плану наземного
поверху будинку літ А складеного
Ізмаїльським МБТІ станом на 03.03.1995
року, що відображено на додатку №2
судово будівельно-технічної
експертизи№41/30-2012 від 24.12.2012р. (а/с145).

Витрати при приведені будівлі літ А у
відповідності до первісного стану
покласти на позивача.

Керуючись ст. ст.10, 57, 60, 212-215 ЦПК
України, ст.ст. 386, 391 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення
перешкод в користуванні власністю, та
виселення - задовольнити.

Усунути перешкоди ОСОБА_1 у
користуванні приміщеннями № 2 площею
11,1 кв.м., № 3 площею 13,4 кв.м. АДРЕСА_1,
поновивши площу приміщень, належних
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 станом на 03.03.1995 року
згідно додатку № 4 до висновку експерта
№ 41/30-2012 від 24.12.2012 року по судовій
будівельно - технічній експертизі.

Зобов'язати ОСОБА_2, а саме:

- не чинити перешкоди у поновленні
площ станом на 03.03.1995 року, та у
встановленні перегородок у
приміщеннях № 2, № 3 належних ОСОБА_2;

- не чинити перешкоди у
користуванні приміщенням за № 2, що
знаходиться у спільній сумісній
власності сторін;

Виселити ОСОБА_2 з приміщення № 3, яке
являється власністю ОСОБА_1;

Зобов'язати ОСОБА_2, звільнити частину
приміщення № 3 та № 2 на період
проведення ремонтних робіт по
встановленню перегородок;

Роботи по обладнанню перегородок та
витрати покласти на ОСОБА_1

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя Л. І. Грубіян