Гагарінський районний суд
Пр. № 2/763/1381/13
26 грудня 2013 року Гагарінський районний
суд м. Севастополя у складі:
головуючого-судді Лугвіщик А.М.
при секретарі Гуменюк К.П.,
за участі представників
та його представника ОСОБА_3,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні у м. Севастополі справу за
позовом ОСОБА_4, ОСОБА_5 до ОСОБА_2 про
припинення права власності на частку в
квартирі з виплатою грошової
компенсації за частку у квартирі,
визнання права власності на частку у
Позивачі звернулися до суду з
позовом до відповідача про припинення
права спільної часткової власності за
відповідачем на 1/3 частку в квартирі
АДРЕСА_1, про визнання за кожним з
позивачів право власності на 1/6 частку
цієї частки у квартирі, виплативши
відповідачу грошову компенсації за
належну йому 1/3 частку у цій квартирі,
мотивуючи тим, що за сторонами
зареєстровано право спільної
часткової власності на вищевказану
квартиру. Відповідач ОСОБА_2 є колишнім
чоловіком ОСОБА_4 і батьком ОСОБА_5 З
моменту розірвання шлюбу сторони не
підтримують родинні або будь-які інші
дружні стосунки, відносини між ними є
вкрай важкими. Спірна квартира є
однокімнатною, спільне проживання в
цій квартирі є неможливим.
У судове засідання 26.12.2013 року
представник позивачів надала заяву про
розгляд справи у їх відсутність,
позовні вимоги підтримала і просила
Відповідач та його представник
заперечень не надали.
У судове засідання 19.12.2013 року та 26.12.2013
року відповідач та його представник не
Відповідно до вимог ст. 169 ЦПК України
суд вважає за можливе розглянути
справу у відсутність сторін і на
підставі документів, що є в матеріалах
справи.
Вивчивши матеріали справи, суд
вважає, що позов необхідно
задовольнити з наступних підстав.
Згідно Свідоцтва про право власності
на житло від 06.06.1994 року, виданого
відділом приватизації державного
житлового фонду Севастопольської
міської державної адміністрації на
підставі розпорядження від 03.06.1994 року
№ 2619/6, даним БТІ та ДРОНМ у м.
Севастополі ОСОБА_6, ОСОБА_2 та ОСОБА_5,
ІНФОРМАЦІЯ_1, належить на праві
спільної часткової власності квартира
АДРЕСА_1 ( по 1/3 частці кожному).
Відповідно до ст. 361 ЦК України
співвласник має право самостійно
розпорядитися своєю часткою у праві
спільної часткової власності.
Відповідно до ч.3 ст. 358 ЦК України,
ч.2 ст. 364, 365 ЦК України, п.6 Постанови
Пленуму Верховного Суду України № 7
«Про практику застосування судами
законодавства, що регулює право
приватної власності громадян на жилий
будинок» від 04.10.1991 року При
неможливості виділу частки будинку
в натурі або встановлення порядку
користування ним, власнику, що
виділяється, за його згодою
присуджується грошова компенсація.
Розмір грошової компенсації
визначається за угодою сторін, а при
угоди - судом по дійсній вартості
будинку на час розгляду справи.
Право особи на частку у спільному
майні може бути припинене за рішенням
суду на підставі позову інших
1) частка є незначною і не може бути
2) річ є неподільною;
3) спільне володіння і користування
майном є неможливим;
4) таке припинення не завдасть устотної
шкоди інтересам співвласника та членам
його сім»ї. У даному
випадку спірна квартира являється
однокімнатною, частка відповідача є
незначною, спільне проживання сторін у
цій квартирі неможливе в силу їх
неприязних стосунків, визначення
порядку користування спірною
квартирою неможливо, квартира не
підлягає поділу, позивачами на
депозитний рахунок на ім.»я
відповідача внесена грошова
компенсація за його 1/3 частку у
квартирі у розмірі 106 666, 67 грн. (згідно
Звіту про оцінку нерухомого майна від
26.12.2013 року, складеного ПП «Увитал»).
Крім цього, згідно наданої Довідки ФОП
ОСОБА_7 можливі варіанти придбання
кімнати у м. Севастополі вартістю 12 500 -
13 000 у.о., що за курсом долару на
сьогоднішній день складає 99 913 грн. - 103
909 грн. ( на 26.12.2013 року - 799, 3 грн. за 100
Відповідач в спростування вартості
вищевказаної квартири та можливих
варіантів придбання кімнати інших
доказів не надав. Крім цього, судом
надавав строк для вирішення питання
мирним шляхом за клопотанням сторін (
пошук варіантів по придбанню кімнати).
Вищевикладені обставини свідчать про
те, що між сторонами вирішити даний
спір можливо тільки єдиним способом,
який заявлений позивачами у даній
справі.
Таким чином, позов обґрунтований
і підлягає задоволенню відповідно до
вимог ст. 365 ЦК України.
На підставі наведеного і керуючись ст.
57, 60, 888, 179, 213-218, 292-295 ЦПК України, ст. 355-358,
361, 364, 365 ЦК України, суд
Припинити право спільної часткової
власності за ОСОБА_2 на 1/3 частку в
квартирі АДРЕСА_1, визнавши за ОСОБА_4 та
ОСОБА_5 право власності на 1/6 цієї
частки квартири за кожним, стягнувши з
ОСОБА_4 та ОСОБА_5 на користь ОСОБА_2
грошову компенсацію за 1/3 частку у цій
квартирі у розмірі 53 333 гривень 34 коп. з
кожного (всього - 106 666, 67 коп.).
Рішення може бути оскаржено в
апеляційний суд м. Севастополя через
Гагарінський районний суд м.
Севастополя протягом 10-ти днів з дня
отримання копії рішення.

Рішення складено власноручно в єдиному
екземплярі.

Головуючий-суддя: