Суддя: Тарасенко С.
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

06 листопада 2013 року Центрально-Міський
районний суд міста Горлівки Донецької
області у складі:

головуючого судді - Тарасенко С.Б.,

при секретарі - Гаврилюк К.К.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Об?єднання співвласників
багатоквартирного будинку «Берізка - 1»
про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом в
якому зазначив, що він є наймачем
квартири АДРЕСА_1, що знаходиться в
кооперативному будинку. Він сплатив
вартість квартири у розмірі 5898,80 грн. До
квартири була пристроєна веранда
площею 4.2 кв.м на землі, що належить ОСББ
«Берізка - 1». Оренда землі сплачується
ним своєчасно. На даний час
зареєструвати своє право власності на
зазначене вище майно він не має
можливості, оскільки веранда була
збудована самочинно. Просить суд
визнати право власності на квартиру
АДРЕСА_1.

Протягом слухання справи позивач надав
заяву про уточнення позовних вимог, в
якій просив визнати право власності на
квартиру АДРЕСА_1, що включає до себе: 1
кімната площею 17,1 кв.м згідно плану літ.
5, 2 кімната площею 14,2 кв.м згідно плану
літ.7, 3 кімната площею 17,9 кв.м згідно
плану літ.8, ванну кімнату згідно плану
літ.3, туалет згідно плану літ.2, кухню
згідно плану літ.4, коридор згідно плану
літ.1, вбудовану шафу згідно плану літ.6
та веранду згідно плану літ. «а».

Позивач повідомлений належним чином
про час та місце розгляду справи, в
судове засіданні не з'явився, надав
суду заяву, в якій просили розглянути
справу за його відсутності, на
задоволенні своїх позовних вимог
наполягає.

Відповідач повідомлений належним
чином про час та місце розгляду справи,
в судове засіданні не з'явився, надала
суду заяву, в якій просила розглянути
справу за її відсутності, проти
позовних вимог не заперечує.

Вивчивши матеріали цивільної справи,
дослідивши письмові докази та надавши
їм оцінку в їх сукупності, суд дійшов
наступного.

Статтею 15 ЦК України встановлено, що
кожна особа має право на захист свого
цивільного права у разі його порушення,
невизнання або оспорювання. Способами
захисту цивільних прав та інтересів
може бути визнання права (ст.16 ЦК
України).

За приписом ст.328 ЦК України право
власності виникає на підставах, не
заборонених законом.

Відповідно до ст.331 ЦК України право
власності на нову річ, яка виготовлена
(створена) особою, набувається нею, якщо
інше не встановлено договором або
законом. Особа, яка виготовила
(створила) річ зі своїх матеріалів на
підставі договору, є власником цієї
речі. Право власності на новостворене
нерухоме майно (житлові будинки,
будівлі, споруди, тощо) виникає з
моменту завершення будівництва
(створення майна).

За приписом ст.376 ЦК України право
власності на самочинно збудоване
нерухоме майно може бути за рішенням
суду визнане за особою, яка здійснила
самочинне будівництво.

Аналіз вищезазначених правових норм
дає підстави для висновку, що вимоги
позивача ґрунтуються на законі і
підлягають задоволенню з огляду на
наступне.

З матеріалів справи суд вбачає, що
позивач є наймачем квартири АДРЕСА_1,
що знаходиться в кооперативному
будинку. Позивач сплатив вартість
квартири у розмірі 5898,80 грн. Право
власності в КП «Горлівське міське БТІ»
не зареєстровано. Під час проведення
технічної інвентаризації 29.10.2012 р.
встановлено, що самочинно збудована
веранда літ. «а» загальною площею 4,2
кв.м та улаштовано дверний проріз у
зовнішній стіні будинку, що
підтверджується довідкою КП
«Горлівське міське БТІ» №817 від 07.11.2012
р.

Крім того встановлено, що право
власності позивача ніким не
оспорюється, права інших осіб не
порушено.

На підставі ст.ст.15,16,328,331,376 ЦК України,
керуючись ст.ст.213-215 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до
Об?єднання співвласників
багатоквартирного будинку «Берізка - 1»
про визнання права власності -
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
АДРЕСА_1.

Рішення суду набирає законної
сили після закінчення строку для
подання апеляційної скарги, якщо
апеляційну скаргу не було подано. У
разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається до Апеляційного суду
Донецької області через
Центрально-Міський районний суд міста
Горлівки протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя
С. Б. Тарасенко