14 листопада 2013 р.
Хмельницький міськрайонний суд
Хмельницької області у складі:
головуючої - судді Логінової С.М.,
при секретарі - Юзьковій А.В.,
з участю представника позивача Марцоня
розглянувши у відкритому судовому
засіданні у м. Хмельницькому цивільну
справу за позовною заявою Хмельницької
житлово-експлуатаційної контори №1 до
ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення
заборгованості за послуги з утримання
будинку та прибудинкової території,
Хмельницька Житлово-експлуатаційна
контора №1 звернулась до суду з
позовною заявою до ОСОБА_2, ОСОБА_3
посилаючись на те, що ЖЕК № 1 надає
послуги з утримання будинків і споруд
та прибудинкових територій,
користувачами яких є
ОСОБА_2 та ОСОБА_3 Будинок, де
розташована квартира боржника,
знаходиться на обслуговуванні
заявника. Квартира знаходиться в
багатоквартирному житловому будинку
комунального житлового фонду,
утримання та експлуатацію котрого
здійснює позивач - ЖЕК № 1.
Згідно ст. 68 Житлового Кодексу України,
Закону України «Про житлово-комунальні
послуги», п. 14, 17, 35 Правил користування
приміщеннями житлових будинків і
прибудинковими територіями,
затверджених Постановою Кабінету
Міністрів України, позивач утримує
будинки та прибудинкову територію,
надає житлово-комунальні послуги, а
наймач чи власник квартири отримує ці
послуги та зобов'язаний вчасно
щомісяця сплачувати за це кошти
відповідно до вимог Житлового кодексу,
ст. 20 Закону України «Про
житлово-комунальні послуги».
Однак ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не сплачують
вартість наданих послуг з утримання
будинку та прибудинкової території в
повному обсязі, внаслідок чого
заборгованість перед ЖЕК № 1 складає
401,74 грн. Заборгованість виникла з 01
липня 2009 р. по 01 серпня 2013 р.
Просить стягнути на користь
житлово-експлуатаційної контори № 1 з
ОСОБА_2, ОСОБА_3 заборгованість за
послуги з утримання будинку та
прибудинкової території в сумі 401,74 грн.
за період з 01 липня 2009 р. по 01 серпня 2013
У суді представник позивача свої
вимоги підтримав з підстав, викладених
Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 у судове
засідання не з'явилися, про час і місце
судового розгляду повідомлялися
належним чином, про причини своєї
неявки не повідомляли. Суд приходить до
висновку ухвалити заочне рішення на
підставі наявних у справі доказів.
Позивач не заперечує проти такого
вирішення справи.
Заслухавши пояснення представника
позивача, дослідивши матеріали справи,
суд знаходить позов таким, що підлягає
Згідно із ст. 67 Житлового кодексу
України плата за комунальні послуги
(водопостачання, газ, теплова енергія
та інші послуги) береться крім
квартирної плати за затвердженими в
установленому порядку тарифами.
Відповідно до ст. 68, 162 Житлового
кодексу України наймач зобов'язаний
своєчасно вносити квартирну плату та
плату за комунальні послуги.
Згідно ч. 1 ст. 10 Закону України «Про
приватизацію державного житлового
фонду», утримання приватизованих
квартир (будинків) здійснюється за
рахунок коштів їх власників згідно з
Правилами користування приміщеннями
жилих будинків та прибудинкових
територій, які затверджуються
Кабінетом Міністрів України, незалежно
від форм власності на них.
Згідно п. 17 Правил користування
приміщеннями жилих будинків та
прибудинкових територій, власники
квартир багатоквартирних будинків
зобов'язані вносити на відповідний
рахунок власника будинку плату за
обслуговування і ремонт будинку.
Відповідно до ст. 24 ЖК України, Правил
користування приміщенням житлових
будинків і прибудинковими територіями,
Закону України «Про житлово-комунальні
послуги», ЖЕК №1 надає комунальні
послуги з утримання житлового будинку
та прибудинкової території, а власник,
орендар чи наймач зобов'язані
щомісячно оплачувати надані
комунальні послуги за визначеними
Правила користування приміщенням
житлових будинків і прибудинковими
територіями передбачають, що
користування приміщеннями житлових
будинків здійснюється згідно з
свідоцтвом на право власності або
договором найму (оренди). Власники,
наймачі (орендарі) приміщень житлових
будинків несуть відповідальність
згідно із законодавством.
Відповідно до ст. 20 ч. 3 п. 5 Закону
України «Про житлово-комунальні
послуги» та Правил користування
приміщеннями житлових будинків і
прибудинковими територіями, споживач
зобов'язаний оплачувати
житлово-комунальні послуги, зокрема
послуги з утримання будинків і споруд
та прибудинкових територій, у строки,
встановлені договором або законом.
Плата за такі послуги нараховується
щомісячно відповідно до умов договору.
Розмір плати за комунальні послуги
розраховується виходячи з розміру
затверджених цін/тарифів та показів
засобів обліку або за нормами,
затвердженими в установленому порядку.
Позивач безпосередньо надає споживачу
послуги з утримання будинків і споруд
та прибудинкових територій,
нарахування яких проводиться
відповідно до діючих тарифів.
Судом встановлено, що ОСОБА_2, ОСОБА_3 не
сплачують вартість наданих послуг з
утримання житлового будинку та
прибудинкової території у повному
обсязі, внаслідок чого заборгованість
перед ЖЕК №1 складає 401,74 грн.
Заборгованість виникла за період з 01
липня 2009 р. по 01 серпня 2013 р.
Суд приходить до висновку, що позовні
вимоги підлягають задоволенню, з
ОСОБА_2 та ОСОБА_3 слід стягнути
солідарно на користь позивача
заборгованість за послуги з утримання
будинку та прибудинкової території у
сумі 401,74 грн. за період з 01 липня 2009 р.
по 01 серпня 2013 р.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 213, 215, 226
Цивільного процесуального кодексу
України, ст.ст. 20, 24 Закону України «Про
житлово-комунальні послуги», п. 17
Правил користування приміщеннями
жилих будинків та прибудинкових
територій, ч. 1 ст. 10 Закону України «Про
приватизацію державного житлового
фонду», ст. 256, 257 Цивільного кодексу
України суд
житлово-експлуатаційної контори №1 до
ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення
заборгованості за послуги з утримання
будинку та прибудинкової території
Стягнути солідарно з ОСОБА_2 (інд. код
відсутній), ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3 (інд.
код відсутній), ІНФОРМАЦІЯ_2 на користь
Хмельницької житлово-експлуатаційної
«Укрсоцбанк» м. Хмельницького МФО 300023)
заборгованість за спожиті послуги у
сумі 401,74 (чотириста одна грн. сімдесят
чотири коп.) грн. за період з 01 липня 2009
р. по 01 серпня 2013 р.
Стягнути з ОСОБА_2, ОСОБА_3 на користь
житлово-експлуатаційної контори № 1
м. Хмельницького МФО 300023) судовий збір у
сумі по 114,70 грн. з кожного.
Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отримання його копії.
У разі залишення заяви про перегляд
заочного рішення без задоволення
заочне рішення може бути оскаржене
відповідачем в апеляційному порядку.
На рішення через суд першої інстанції,
який його ухвалив, може бути подана
апеляційна скарга до апеляційного суду
Хмельницької області протягом десяти
днів з дня проголошення рішення, а
особою, без участі якої проголошено
рішення - протягом десяти днів з дня
отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя
Логінова С.М.