№ 233/7965/13-ц
Костянтинівський міськрайонний суд
Донецької області у складі головуючого
судді Леміщенко О.О., при секретарі
Кліменко І.В., за участю позивача
ОСОБА_1, представника позивача ОСОБА_2,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Костянтинівської міської
ради Донецької області про визнання
права власності на будинок в порядку
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до
Костянтинівської міської ради
Донецької області про визнання права
власності на будинок в порядку
В судовому засіданні позивач ОСОБА_1
підтримала заявлені позовні вимоги та
суду пояснила, що ІНФОРМАЦІЯ_3 року
померла її мати - ОСОБА_3 Після її смерті
відкрилася спадщина - житловий будинок
АДРЕСА_1 в м. Костянтинівка Донецької
області. Вона є єдиним спадкоємцем за
законом першої черги. Вирішити
нотаріально питання про спадкування
будинку вона не може через відсутність
правовстановлюючого документу на
будинок, оскільки житловий будинок, на
який раніше було зареєстроване право
власності за ОСОБА_3, в теперішній час
використовується як літня кухня, а на
будинок, побудований в 1961 році, право
власності не оформлялося. Просить
визнати за собою право власності на
будинок в порядку спадкування після
Представник позивача ОСОБА_2, який діє
на підставі довіреності від 15.10.2013 року,
в судовому засідання підтримав
заявлені позовні вимоги, просив позов
Представник відповідача -
Костянтинівської міської ради
Донецької області, в судове засідання
не з'явився, надав суду заяву про
розгляд справи без його участі, проти
задоволення позову не заперечував.
Вислухавши позивача, представника
позивача, дослідивши матеріали справи,
суд вважає за можливе ухвалити рішення,
яким позовні вимоги задовольнити в
повному обсязі з наступних підстав.
З поданих позивачем документів
достовірно встановлено, що:
- батьками ОСОБА_1, яка народилася
ІНФОРМАЦІЯ_4 року в м. Костянтинівка
Донецької області, є ОСОБА_5 та ОСОБА_3,
що підтверджується свідоцтвом про
народження (актовий запис №879 від 13.05.1952
року у відділі ЗАГС м. Костянтинівка
Сталінської області);
- ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, 01.11.1975 року у
Чирчикському міськвиконкомі
Ташкентської області зареєструвала
шлюб з ОСОБА_6 (актовий запис №1230 від
01.11.1975 року, та змінила прізвище на
- ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_3 року,
що підтверджується свідоцтвом про
смерть (актовий запис №257 від 26.02.2013
року у ВДРАЦС по м. Костянтинівці
реєстраційної служби
Костянтинівського МРУЮ у Донецькій
- ОСОБА_1 та ОСОБА_3 на день смерті
останньої, тобто на ІНФОРМАЦІЯ_3 року
були зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1
що підтверджується записами в домовій
- відповідно до договору про
надання у безстрокове користування
земельної ділянки для будівництва
індивідуального житлового будинку від
15.06.1963 року ОСОБА_3 було виділено
земельну ділянку площею 522,25 кв.м. за
адресою: Донецька область, м.
Костянтинівка, АДРЕСА_1;
- згідно з випискою з протоколу
засідання планово-технічної комісії
виконкому Костянтинівської міськради
№26 від 05.12.1984 року ОСОБА_3 надано дозвіл
на оформлення документів на сараї (3
будівлі), переобладнання старого
будинку під літню кухню та приєднання
земельної ділянки по АДРЕСА_1, з
доведенням площі земельної ділянки до
- згідно з довідкою КП «БТІ м.
Костянтинівка» №625 від 02.08.2013 року
право приватної власності на будинок
АДРЕСА_1 в м. Костянтинівці
зареєстроване за ОСОБА_3 на підставі
свідоцтва про право на спадщину від
23.02.1984 року, виданого Костянтинівською
ДНК за р/№815. За підсумками проведення
останньої технічної інвентаризації за
вищезазначеною адресою, стало відомо,
що житловий будинок на який було
зареєстровано право власності за
ОСОБА_3 на теперішній час
використовується як літня кухня («Б-1»),
а на новий житловий будинок «А-1» (рік
будівництва - 1961), право власності не
- відповідно до інформаційної
довідки зі спадкового реєстру №35688052
від 08.11.2013 року, сформованого
Костянтинівською ДНК, та листа від
08.11.2013 року №2385/01-16, в провадженні
контори немає спадкової справи після
смерті ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_3
- відповідно до постанови
державного нотаріуса Костянтинівської
державної нотаріальної контори
Волобуєвої Т.В. №2695/02-31 від 11.12.2013 року
ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва
про право на спадщину на будинок за
адресою: Донецька область, м.
Костянтинівка, АДРЕСА_1, в зв'язку з
відсутністю правовстановлюючого
документу щодо належності цього майна
Відповідно до ст. 328 ЦК України право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом. Право власності
вважається набутим правомірно, якщо
інше прямо не випливає із закону або
незаконність набуття право власності
не встановлена судом.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник
майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
Відповідно до ч. 1 ст. 1261 ЦК України у
першу чергу право на спадкування за
законом мають діти спадкодавця, у тому
числі зачаті за життя спадкодавця та
народжені після його смерті, той з
подружжя, який його пережив, та батьки.
Відповідно до частини 3 статті 1268 ЦК
України, спадкоємець, який постійно
проживав разом із спадкодавцем на час
відкриття спадщини, вважається таким,
що прийняв спадщину, якщо протягом
строку, встановленого статтею 1270 цього
Кодексу (6 місяців), він не заявив про
Згідно ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно
від часу прийняття спадщини вона
належить спадкоємцеві з часу відкриття
Згідно з листом Міністерства Юстиції
України № 19-32/319 від 21.02.2005 року у разі
смерті власника нерухомого майна
первинна реєстрація права власності на
яке не була проведена і
правовстановлюючий документ
відсутній, питання визначення цього
майна попередньому власнику та
наступного його власника (спадкоємця)
повинно вирішуватися в судовому
Таким чином, в судовому засіданні
встановлено, що ОСОБА_3 за життя
правомірно набула право власності на
житловий будинок, а позивач ОСОБА_1, в
свою чергу, правомірно набула право
власності на нього як спадкоємець
першої черги за законом, але позбавлена
можливості оформити це право власності
у позасудовому порядку в зв'язку з
відсутністю первинної реєстрації
Будь-яких підстав, які б перешкоджали
визнанню права власності на спірний
будинок за позивачем судом не
встановлено, тому заявлені позовні
вимоги підлягають задоволенню.
На підставі викладеного та керуючись
ст.ст. 10, 11, 60, 212-215 ЦПК України,
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право
власності на житловий будинок з
господарськими спорудами за адресою:
Донецька область, м. Костянтинівка,
АДРЕСА_1, в порядку спадкування після
смерті ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3
Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку подання
апеляційної скарги. Апеляційна скарга
на рішення суду подається в
Апеляційний суд Донецької області
через Костянтинівський міськрайонний
суд Донецької області протягом десяти
днів з дня його проголошення.

Суддя: