Справа № 495/9539/13-ц
рішення

ІМЕНЕМ УКрАЇНи

23 грудня 2013 року
м. Білгород-Дністровський

Білгород-Дністровський міськрайонний
суд Одеської області

у складі головуючого - судді Шевчук
Ю.В.,

при секретарі Мамончик К.І.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Білгород-Дністровському
справу за позовом ОСОБА_1 до Шабівської
сільської ради
Білгород-Дністровського району
Одеської області про встановлення
факту належності, встановлення факту
прийняття спадщини та визнання права
власності на спадкове майно,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду з позовом
до Шабівської сільської ради
Білгород-Дністровського району
Одеської області про встановлення
факту належності, встановлення факту
прийняття спадщини та визнання права
власності на спадкове майно: садовий
будинок № НОМЕР_1, що розташований на
земельній ділянці площею 0,060 га в
об'єднаному садовому товаристві
«Колос» Шабівської сільської ради
Білгород-Дністровського району
Одеської області, який в цілому
складається з садового будинку літ.
«А», загальною площею 139,9 кв.м, житловою
площею 43,0 кв.м, гаражу літ. «Б»,
убиральні літ. «В», підвалу літ. «а3»,
балкону літ. «б1», нежитлової прибудови
літ. «А1», веранди літ. «а2», тамбуру літ.
«А2», балкону літ. «а;», балкону літ. «А5»,
споруд № 1,2,3,4,5,6, вказуючи, що
ІНФОРМАЦІЯ_1 року помер її чоловік
ОСОБА_2, після смерті якої відкрилась
спадщина у вигляді вищезазначеного
майна, на яке вона претендує як єдиний
спадкоємець за законом, оскільки
спадкоємців інших черг за законом,
заповітом або спадкоємців які б мали
право на обов'язкову спадкову частку,
не має, оскільки її донька ОСОБА_3
відмовилась від своєї частки спадщини
на користь позивачки. Оформити свої
спадкові права нотаріально позивачка
не може в зв'язку з тим, що померлим не
було належним чином оформлено право
власності на приналежний йому садовий
будинок, оскільки він самовільно
збудований, у зв'язку з чим позивачка
звернулася до суду з позовною заявою.

Позивачка у судове засідання не
з'явилася, надала до суду заяву, згідно
якої позовні вимоги підтримує у
повному обсязі, просять справу
розглянути без її присутності.

Представник відповідача у судове
засідання не з'явився, надав суду заяву,
згідно якої не заперечує проти
задоволення позовних вимог позивачки
та просить розглянути справу без
участі представника відповідача.

Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при
визнанні позову ухвалюється судове
рішення в порядку, встановленому ст. 174
ЦПК України. Згідно з ч.4 ст. 174 ЦПК
України у разі визнання відповідачем
позову суд за наявності для того
законних підстав ухвалює рішення про
задоволення позову.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає,
що позов підлягає задоволенню по
наступних підставах.

У судовому засіданні встановлено, що
ІНФОРМАЦІЯ_1 року помер чоловік
позивачки ОСОБА_2, після смерті якого
відкрилась спадщина за законом на
садовий будинок № НОМЕР_1, що
розташований на земельній ділянці
площею 0,060 га в об'єднаному садовому
товаристві «Колос» Шабівської
сільської ради
Білгород-Дністровського району
Одеської області, який в цілому
складається з садового будинку літ.
«А», загальною площею 139,9 кв.м, житловою
площею 43,0 кв.м, гаражу літ. «Б»,
убиральні літ. «В», підвалу літ. «а3»,
балкону літ. «б1», нежитлової прибудови
літ. «А1», веранди літ. «а2», тамбуру літ.
«А2», балкону літ. «а;», балкону літ. «А5»,
споруд № 1,2,3,4,5,6, на який належав
померлому на підставі договору купівлі
продажу садового будинку,
незакінченого будівництвом готовністю
90%, серії ВАА № 091876 від 25.07.2002 року,
зареєстрований в реєстрі за № 3031.

Після смерті ОСОБА_2 позивачка
звернулася до нотаріальної контори
щодо оформлення свідоцтва про право на
спадщину, однак їй було відмовлено,
оскільки садовий будинок являється
самовільно побудованою будівлею.

Однак, факт належності спірного
садового будинку померлому ОСОБА_2
підтверджується договором купівлі
продажу садового будинку,
незакінченого будівництвом готовністю
90%, серії ВАА № 091876 від 25.07.2002 року,
зареєстрованим в реєстрі за № 3031,
державним актом на право власності на
земельну ділянку серії ЯЛ № 471841 від
20.06.2011 року, технічною документацією у
матеріалах справи.

В результаті цього самочинного
будівництва права інших осіб не
порушені.

Згідно технічного висновку,
розробленого КП «Одесоблпроект»
(ліцензія АВ № 331218 від 28.10.2005 року) стан
основних несучих будівельних
конструкцій самовільних будівель,
відповідають вимогам будівельних норм,
знаходяться в задовільному технічному
стані та при годні до експлуатації.

Згідно ч. 2 ст. 331 ЦК України право
власності на новостворене нерухоме
майно (житлові будинки, будівлі,
споруди тощо) виникає з моменту
завершення будівництва (створення
майна). Якщо договором або законом
передбачено прийняття нерухомого
майна до експлуатації, право власності
виникає з моменту його прийняття до
експлуатації. Якщо право власності на
нерухоме майно відповідно до закону
підлягає державній реєстрації, право
власності виникає з моменту державної
реєстрації.

Відповідно до ч. 1 ст. 376 ЦК України
житловий будинок, будівля, споруда,
інше нерухоме майно вважаються
самочинним будівництвом, якщо вони
збудовані або будуються на земельній
ділянці, що не була відведена для цієї
мети, або без належного дозволу чи
належно затвердженого проекту, або з
істотними порушеннями будівельних
норм і правил.

Відповідно до ст. 376 п. 5 ЦК України, на
вимогу власника земельної ділянки суд
може визнати за ним право власності на
нерухоме майно, яке самочинно
збудоване на ній, якщо це не порушує
права інших осіб.

Відкриту після смерті чоловіка
спадщину позивачка фактично прийняла,
оскільки постійно проживала разом з
чоловіком до дня його смерті, на даний
час проводить ремонти у садовому
будинку, сплачує земельний податок за
земельну ділянку, прийняла на
зберігання право установчу
документацію на спадкове майно.

У відповідності зі ст. 1268 ЦК України
спадкоємець, що постійно проживав
разом зі спадкодавцем на час відкриття
спадщини, вважається таким, що прийняв
спадщину, якщо протягом шестимісячного
строку він не заявив про відмовлення
від неї.

Згідно ст. 1258 ЦК України спадкоємці за
законом одержують право на спадкування
по черзі. Кожна наступна черга
спадкоємців за законом одержує право
на спадкування у випадку відсутності
спадкоємців попередньої черги,
усунення їх від права на спадкування,
неприйняття ними спадщини або відмови
від її прийняття.

Згідно ст. 1261 ЦК України в першу чергу
на спадкування за законом мають діти
спадкодавця, той з чоловіка і жінки, що
пережив і батьки. Спадкоємцями першої
черги, на момент відкриття спадщини є
її донька ОСОБА_3, яка відмовилась від
своєї частки спадщини на користь
позивачки.

Враховуючи, що позивачка являється
єдиним спадкоємцем спадкового майна,
інших спадкоємців за законом та
заповіту не має, те, що позивачка
фактично прийняла у своє володіння
спадщину, суд вважає, позовні вимоги
ОСОБА_1 про встановлення факту
прийняття спадщини та визнання права
власності на садовий будинок № НОМЕР_1,
що розташований на земельній ділянці
площею 0,060 га в об'єднаному садовому
товаристві «Колос» Шабівської
сільської ради
Білгород-Дністровського району
Одеської області, який в цілому
складається з садового будинку літ.
«А», загальною площею 139,9 кв.м, житловою
площею 43,0 кв.м, гаражу літ. «Б»,
убиральні літ. «В», підвалу літ. «а3»,
балкону літ. «б1», нежитлової прибудови
літ. «А1», веранди літ. «а2», тамбуру літ.
«А2», балкону літ. «а;», балкону літ. «А5»,
споруд № 1,2,3,4,5,6, яке відкрилось за
законом після смерті її чоловіка
ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року
обґрунтованими і такими, що підлягають
задоволенню, попередньо встановивши
факт приналежності спірного садового
будинку померлому.

Керуючись ст.ст.1233 - 1235, 1258, 1261, 1268, 1274 ЦК
України, ст.ст. 10, 11, 130, 174, 209, 213, 214-215 ЦПК
України, суд, -

ВИРІШИВ:

Задовольнити позов ОСОБА_1.

Встановити факт приналежності
самовільно збудованого садового
будинку № НОМЕР_1, що розташований на
земельній ділянці площею 0,060 га в
об'єднаному садовому товаристві
«Колос» Шабівської сільської ради
Білгород-Дністровського району
Одеської області, який в цілому
складається з садового будинку літ.
«А», загальною площею 139,9 кв.м, житловою
площею 43,0 кв.м, гаражу літ. «Б»,
убиральні літ. «В», підвалу літ. «а3»,
балкону літ. «б1», нежитлової прибудови
літ. «А1», веранди літ. «а2», тамбуру літ.
«А2», балкону літ. «а;», балкону літ. «А5»,
споруд № 1,2,3,4,5,6 - ОСОБА_2, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

Встановити факт прийняття ОСОБА_1
спадщини, що відкрилась після смерті її
чоловіка - ОСОБА_2, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_1 року, та складається з :
садового будинку № НОМЕР_1, що
розташований на земельній ділянці
площею 0,060 га в об'єднаному садовому
товаристві «Колос» Шабівської
сільської ради
Білгород-Дністровського району
Одеської області, який в цілому
складається з садового будинку літ.
«А», загальною площею 139,9 кв.м, житловою
площею 43,0 кв.м, гаражу літ. «Б»,
убиральні літ. «В», підвалу літ. «а3»,
балкону літ. «б1», нежитлової прибудови
літ. «А1», веранди літ. «а2», тамбуру літ.
«А2», балкону літ. «а;», балкону літ. «А5»,
споруд № 1,2,3,4,5,6.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
садовий будинок № НОМЕР_1, що
розташований на земельній ділянці
площею 0,060 га в об'єднаному садовому
товаристві «Колос» Шабівської
сільської ради
Білгород-Дністровського району
Одеської області, який в цілому
складається з садового будинку літ.
«А», загальною площею 139,9 кв.м, житловою
площею 43,0 кв.м, гараж літ. «Б», убиральню
літ. «В», підвал літ. «а3», балкон літ.
«б1», нежитлову прибудову літ. «А1»,
веранду літ. «а2», тамбур літ. «А2»,
балкон літ. «а;», балкон літ. «А5», споруд
№ 1,2,3,4,5,6.

Апеляційна скарга на рішення подається
апеляційного суду Одеської області
через суд першої інстанції протягом
десяти днів з дня його проголошення.
Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя: