РІШЕННЯ

(заочне)

Іменем України

09 грудня 2013 року
Бердянський міськрайонний суд
Запорізької області

у складі:

головуючого - судді Ревуцького С.І.

при секретарі - Мазняк О.Ю.

розглянувши в судовому засіданні в
м.Бердянську цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа
ОСОБА_3 про усунення перешкод у
здійсненні права власності шляхом
виселення без надання іншого жилого
приміщення,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась до суду з позовом, в
якому вказує, що 19.09.2013р. вона купила у
ОСОБА_3 квартиру АДРЕСА_1. Перед
укладанням договору купівлі-продажу
попередній власник зняв з
реєстраційного обліку всіх членів
своєї родини, окрім відповідача, який
добровільно не бажає це робити. Тому
позивач звернулась до суду з позовом, в
якому просила усунути їй перешкоди у
здійсненні права власності вказаною
квартирою шляхом виселення з неї
відповідача без надання іншого жилого
приміщення.

До судового засідання позивач ОСОБА_1
надала до суду заяву з проханням
розглянути справу без її участі,
позовні вимоги підтримала, проти
винесення заочного рішення не
заперечувала.

Відповідач ОСОБА_2 та третя особа
ОСОБА_3 до судового засідання не
з'явилися, про час та місце розгляду
справи були повідомлені належним
чином.

В порядку ст.224 ЦПК України суд
розглянув справу в заочному порядку.

Вивчивши матеріали справи, суд
приходить до висновку про необхідність
задоволення позову на підставі
наступного.

Згідно договору купівлі-продажу від
19.09.2013р. та витягу з Державного реєстру
речових прав на нерухоме майно,
позивачу ОСОБА_1 належить на праві
власності квартира АДРЕСА_1.

Згідно довідок ОСББ «Авіатор» та
Бердянського МВ УДМС України в
Запорізькій області, у вказаній
квартирі зареєстровано місце
проживання відповідача ОСОБА_2 з
26.07.2007р.

Відповідно до ч.1 ст.156 ЖК УРСР з
урахуванням положень ч.1 ст.405 ЦК
України, члени сім'ї власника житла, які
проживають разом з ним у будинку
(квартирі), що йому належить,
користуються житловим приміщенням в
обсязі, визначеному відповідно до
угоди з власником.

Аналіз змісту вказаних правових норм
свідчить про те, що права члена сім'ї
власника будинку (квартири)
користуватися цим житлом існує лише за
наявності у власника права приватної
власності на це майно.

Отже, виникнення права членів сім'ї
власника будинку (квартири) на
користування цим будинком та обсяг цих
прав залежить від виникнення у
власника будинку права власності на
цей будинок, а отже, припинення права
власності особи на будинок припиняє
право членів її сім'ї на користування
цим будинком.

Суд вважає встановленим та доведеним
вказаними доказами, що реєстрація
місця проживання відповідача мала
місце до купівлі її позивачем, тобто
минулим власником.

За таких обставин, права відповідача,
як члена сім'ї минулого власника
квартири АДРЕСА_1 на користування цією
квартирою припинилися з моменту втрати
минулим власником права власності на
цю квартиру.

Наявність у належній позивачу
нерухомій власності зареєстрованого
відповідача, тобто сторонньої для
позивача та її сім'ї особи, безсумнівно
створює для неї певні перешкоди для
вільного користування та
розпорядження своїм майном, тому вони
підлягають усуненню, а отже позовні
вимоги підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись
ст.156 ЖК УРСР, ст.405 ЦК України, ст.ст.212-215
ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Усунути перешкоди у здійсненні
ОСОБА_1 права власності на квартиру
АДРЕСА_1 Запорізької області шляхом
виселення з даної квартири ОСОБА_2 без
надання іншого жилого приміщення.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Запорізької області
через суд першої інстанції протягом 10
днів з дня його проголошення. У разі
якщо рішення було постановлено без
участі особи, яка його оскаржує,
апеляційна скарга подається протягом 10
днів з дня отримання копії рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, яку може бути
подано протягом 10 днів з дня отримання
копії рішення.

Суддя: С. І. Ревуцький