І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
Рівненський міський суд Рівненської
в особі судді
при секретарі Кулик
з участю представника позивача
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Рівне цивільну справу за
позовом Об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку (далі ОСББ)
«Галицького - 4» до ОСОБА_2 про стягнення
заборгованості за житлово - комунальні
послуги, суд, -
Голова правління ОСББ «Галицького - 4»
Похильчук Г.П. звернулась до суду з
позовом, у якому просить стягнути з
відповідача на користь ОСББ
«Галицького - 4» заборгованість за
житлово - комунальні послуги у розмірі 2
693, 10 грн. та 114,70 грн. судового збору. У
позові заяві зазначає, що ухвалою
Рівненського міського суду від 23
вересня 2013 року відмовлено ОСББ
«Галицького - 4» у прийнятті судового
наказу про стягнення з ОСОБА_2 боргу за
надані житлово - комунальні послуги.
Зазначена обставина надає право
звернутись до суду з заявою про
стягнення заборгованості у порядку
позовного провадження. Так, в
обґрунтування позовних вимог вказано,
що відповідно до Свідоцтва про
державну реєстрацію юридичної особи,
серії АОО № 813879 від 01 вересня 2006 року, у
житловому будинку АДРЕСА_1,
зареєстровано об'єднання
співвласників багатоквартирного
будинку «Галицького - 4». Актом
приймання передачі житлового
комплексу або його частини з балансу на
баланс 31 жовтня 2006 року житловий
будинок АДРЕСА_1 в м. Рівне, був
прийнятий на баланс ОСББ «Галицького -
4». Протоколами № № 7, 11, 2 загальних
зборів членів ОСББ «Галицького - 4»
будинку АДРЕСА_1 від 20 грудня 2009 року, 25
вересня 2011 року та 22 травня 2012 року
відповідно, встановлено вартість
послуг з утримання будинків та
прибудинкових територій. ОСОБА_2 будучи
власником АДРЕСА_1. в порушення ст. 20
Закону України « Про житлово -
комунальні послуги» оплату за надані
житлово - комунальні послуги не
проводить, внаслідок чого утворилась
заборгованість, яка станом на 01
листопада 2013 року становить 2 693,10 грн.
Представник позивача Похильчук Г.П. у
судовому засіданні позовні вимоги
підтримала повністю, просила їх
задоволити. У зв'язку з неявкою
відповідача, не заперечувала проти
заочного розгляду справи.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання
не з'явився, про час та місце розгляду
справи повідомлявся належним чином.
Судові виклики повертаються без
вручення адресату, через його неявку
для отримання, що стверджується
повідомленнями про вручення
відправлення Укркур'єр.
За таких обставин, виходячи з положень
ст. 77 ЦПК України, суд вважає що
відповідач, будучи належним чином
повідомленим про день та час судового
засідання повторно не з'явився до суду
без поважних причин.
Суд, зі згоди представника позивача,
вважає можливим розгляд справи у
відсутності відповідача на підставі
наявних у справі доказів з
постановленням заочного рішення у
справі, що відповідає положенням ст. 224
Судом встановлено, щовідповідно до
Свідоцтва про державну реєстрацію
юридичної особи, серії АОО № 813879 від 01
вересня 2006 року, у житловому будинку
АДРЕСА_1, зареєстровано об'єднання
співвласників багатоквартирного
будинку «Галицького - 4».
Актом приймання передачі житлового
комплексу або його частини з балансу на
баланс 31 жовтня 2006 року житловий
будинок АДРЕСА_1 в м. Рівне, був
прийнятий на баланс ОСББ «Галицького -
Протоколами № № 7, 11, 2 загальних зборів
членів ОСББ «Галицького - 4» будинку
АДРЕСА_1 від 20 грудня 2009 року, 25 вересня
2011 року та 22 травня 2012 року відповідно,
встановлено вартість послуг з
утримання будинків та прибудинкових
Ухвалою Рівненського міського суду від
23 вересня 2013 року відмовлено ОСББ
«Галицького - 4» у прийнятті судового
наказу про стягнення з ОСОБА_2 боргу за
надані житлово - комунальні послуги.
Зазначена обставина надає право
звернутись позивачу до суду з заявою
про стягнення з відповідача
заборгованості у порядку позовного
За відомостями адресно - довідкового
підроздіу ГУДМС УДМС України в
Рівненській області, ОСОБА_2 значиться
зареєстрованим з 27 грудня 1990 року в
Згідно ст. 20 Закону України «Про
житлово-комунальні послуги» та п. 7
Правил користування приміщеннями
житлових будинків і гуртожитків
споживач - власник та наймач (орендар)
квартири, житлового приміщення у
гуртожитку зобов'язаний укласти
договір на надання житлово-комунальних
послуг, підготовлений виконавцем
відповідно до типового договору;
оплачувати надані житлово-комунальні
послуги у строки, встановлені
договором або законом.
Ст. ст. 525, 526 ЦК України встановлено, що
зобов'язання має виконуватись належним
чином відповідно до умов договору та
вимог цього кодексу, інших актів
цивільного законодавства, а за
відсутності таких умов та вимог
відповідно до звичаїв ділового обороту
або інших вимог, що звичайно
ставляться. Одностороння відмова від
зобов'язання не допускається.
Споживач, тобто фізична чи юридична
особа, яка отримує або має намір
отримати житлово-комунальну послугу,
зобов'язаний оплачувати
житлово-комунальні послуги у строки,
встановлені договором або законом,
згідно п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про
житлово-комунальні послуги».
Відповідно до ст. 68 ЖК України, наймач
зобов'язаний своєчасно вносити
квартирну плату та плату за комунальні
послуги. Квартирна плата та плата за
комунальні послуги в будинках
державного і громадського житлового
фонду вносяться щомісяця в строки,
встановлені Радою Міністрів
В порушення вказаних норм закону,
відповідач протягом тривалого часу
оплату за надані житлово - комунальні
послуги не проводить. Згідно
розрахунку заборгованості, станом на 01
листопада 2013 року, за відповідачем
рахується заборгованість у розмірі 2
Вказана сума підлягає стягненню з
відповідача на користь позивача.
У відповідності до ст. 88 ЦПК України,
підлягають стягненню з відповідача на
користь позивача 114,70 грн. судового
На підставі викладеного, керуючись ст.
ст. 20, 68 ЖК України, ст. ст. 525, 526 ЦК
України, п. 7 Правил користування
приміщеннями житлових будинків,
затверджених постановою Кабінету
Міністрів України від 8 жовтня 1992 р. № 572
в редакції Постанови Кабінету
Міністрів України від 24 січня 2006 р. № 45,
ст.ст. 10, 59, 60, 88, 208, 209, 213 - 218, 223 - 228, 292, 294
ЦПК України, суд -
Позов Об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку
"Галицького-4" до ОСОБА_2 про стягнення
боргу за надані комунальні послуги -
задоволити повністю.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь Об'єднання
співвласників багатоквартирного
будинку "Галицького-4" суму боргу за
надані комунальні послуги в розмірі
2693,10 (дві тисячі шістсот дев'яносто три)
гривні, 10 копійок та судові витрати по
справі, а саме 229,40 (двісті двадцять
дев'ять) гривень 40 копійок сплаченого
судового збору.
Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Рівненської області через суд
першої інстанції. Апеляційна скарга на
рішення суду подається протягом десяти
днів з дня його проголошення. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя
С.В.Рогозін