Справа № 596/2961/13-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"30" грудня 2013 р.
Гусятинський районний суд
Тернопільської області

в складі : головуючої судді
Козяр Л.В.

при секретарі
Стасюк О.Д.

розглянувши у попередньому судовому
засіданні в смт. Гусятині цивільну
справу за позовною заявою ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про визнання права власності на
нерухоме майно,-

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду із
позовом до ОСОБА_2 про визнання права
власності на нерухоме майно,
посилаючись на те, що 22.10.2013 року га
основі письмової розписки нею була
оплачена сума коштів в розмірі 65 000
гривень ОСОБА_2 за приміщення будівлі
лазні загальною площею 106, 1 кв.м., яка
розташована в АДРЕСА_1. На звернення
ОСОБА_2 до приватного нотаріуса
Гусятинського районного нотаріального
округу ОСОБА_3 було отримано
роз'яснення за №360/01- 16 від 02.12.2013 року
про неможливість посвідчення договору
купівлі-продажу нерухомого майна в
зв'язку з відсутністю розміру та
кадастрового номеру земельної ділянки
на якій розміщене нерухоме майно
(комерційна будівля - лазня), яке
відчужується. Розмір та кадастровий
номер земельної ділянки відображено в
Свідоцтві про право власності на
нерухоме майно (земельну ділянку) за
цільовим призначенням - для
будівництва і обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель та споруд (присадибна
ділянка). ОСОБА_2 у 2007 році звернувся до
виконкому Гримайлівської селищної
ради із заявою про дозвіл на
переобладнання частини приміщень
лазні під житловий будинок за адресою
АДРЕСА_1 ОСОБА_2 дозволено
переобладнання частини приміщень
лазні за вищезгаданою адресою під
житловий будинок. Але переобладнання
проведено не було. У 2007 році ОСОБА_2
звернувся із заявою до сесії
Гримайлівської селищної ради про
виділення йому земельної ділянки під
обслуговування житлового будинку
(тобто переобладнаної частини будівлі
лазні під житловий будинок) по АДРЕСА_1.
Рішенням сесії №90 від 19.01.2007 року,
пізніше рішенням №369 від 11.06.2009 року
(зміни до рішення №90 від 19.01.2007 року)
відповідачу надано дозвіл на
розроблення проекту землеустрою щодо
відведення земельної ділянки під
обслуговування житлового будинку.
Сесія Гримайлівської селищної ради
своїм рішенням №390 від 24.09.2009 року
затвердила проект землеустрою щодо
відведення земельної ділянки та надала
дозвіл на видачу державного акту на
право власності на земельну ділянку
ОСОБА_2 для будівництва та
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель та споруд
площею 0,1374 га по АДРЕСА_1. (Свідоцтво про
право власності на нерухоме майно
серії САК № 353115 (земельну ділянку).
Отже, виходячи з вищенаведеного ОСОБА_2
не переобладнавши приміщення частини
лазні під житло отримав Державний акт
на землю під житловий будинок на якій
розташована комерційна будівля - лазня.
І тому відповідач взявши кошти,
відмовляється від нотаріального
посвідчення договору купівлі-продажу,
який зробити неможливо. Після оплати
суми нерухоме майно перейшло позивачці
у власність, але належним чином немає
змоги оформити право власності на
вищевказане майно у зв»язку з
відсутністю правовстановлюючих
документів на вищевказане майно та
документу про розмір та кадастровий
номер земельної ділянки, на якій
розміщена будівля. Просить визнати за
нею право власності на будівлю лазні
загальною площею 106, 1 кв.м. по АДРЕСА_1 та
земельну ділянку площею 0, 1374 га
(Свідоцтво про право власності на
нерухоме майно серії САК № 353115 від
29.11.2013 року (земельна ділянка для
будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель та споруд).

В попередньому судовому засіданні
представник позивача позовні вимоги
підтримує і просить задовольнити позов
і справу розглядати в попередньому
судовому засіданні.

Відповідач в попередньому судовому
засіданні позовні вимоги визнає і
просить справу розглядати в
попередньому судовому засіданні.

Відповідно до ст. 130 ЦПК України
ухвалення у попередньому судовому
засіданні судового рішення у разі
визнання позову проводиться в порядку,
встановленому ст. 174 ЦПК України. Згідно
ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання
відповідачем позову суд за наявності
для того законних підстав ухвалює
рішення про задоволенню позову.

Відповідно до ст. 61 ЦПК України
обставини, визнані сторонами та іншими
особами, які беруть участь у справі, не
підлягають доказуванню.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що
рішення у справі можливо постановити
при проведенні попереднього судового
засідання.

Суд, роз'яснивши сторонам процесуальні
наслідки визнання позову, встановивши,
що визнання в даному випадку
відповідачем позовних вимог не
суперечить закону та не порушує права,
свободи, інтереси інших осіб, приходить
до висновку, що позов про визнання
права власності на нерухоме майно
підлягає до задоволення.

Вивчивши матеріали справи, вислухавши
сторони, суд прийшов до висновку, що
позовні вимоги слід задовольнити,
визнавши право власності на будівлю
лазні загальною площею 106, 1 кв.м., що
знаходиться в АДРЕСА_1 та земельну
ділянку площею 0, 1374 га (Свідоцтво про
право власності на нерухоме майно
серії САК № 353115 від 29.11.2013 року
(земельна ділянка для будівництва та
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель та споруд) за
ОСОБА_1.

На підставі наведеного, керуючись
ст.ст.10, 11, 61, 130, 174, 209, 212, 214, 215 ЦПК
України, ст.ст. 16, 218, 220, 316, 319, 328, 377
Цивільного кодексу України, ст.120
Земельного кодексу України-

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
приміщення будівлю лазні загальною
площею 106, 1 кв.м., що знаходиться в
АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
земельну ділянку площею 0, 1374 га
(Свідоцтво про право власності на
нерухоме майно серії САК № 353115 від
29.11.2013 року (земельна ділянка для
будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель та споруд).

Рішення набирає законної сили після
закінчення строку на його оскарження.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів до
апеляційного суду Тернопільської
області через Гусятинський районний
суд з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні в судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення до апеляційного
суду Тернопільської області через
Гусятинський районний суд.

Суддя -підпис

З оригіналом вірно

Суддя Гусятинського районного суду
Л.В.Козяр