Справа № 427/7623/13-ц
Провадження № 2/427/2584/13
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02.10.2013 року

Свердловський міський суд
Луганської області у складі:

головуючого судді Бабенко С.Ш.,

при секретарі Пархоменко Є.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду міста
Свердловська Луганської області
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про визнання права власності за
набувальною давністю на нерухоме
майно, -

в с т а н о в и в :

Позивач звернулася до суду з
позовом до відповідача про визнання
права власності за набувальною
давністю на нерухоме майно, в
обґрунтування вимог зазначивши, що
вона з січня 2000 року стала проживати у
квартирі АДРЕСА_1. Вказане майно було
занедбаним, почало руйнуватися,
зробивши необхідний для проживання
ремонт в квартирі, позивач стала нею
користуватися відкрито та безперервно.

На теперішній час до неї
звернулася відповідач по справі ОСОБА_2
та надала договір купівлі-продажу від
24.12.1990р., з якого вбачається, що
зазначена квартира належить їй, та
вона, як власниця майна, стала вимагати
звільнити будинок або сплатити їй
грошові кошти у розмірі 21000 грн в якості
компенсації.

Позивач не згодна з позицією
відповідача, бо вважає себе власником
квартири та належних до неї
господарських будівель та споруд,
оскільки проживає в ній та
користується нею відкрито і
безперервно більше ніж 10 років,
проводить необхідні ремонтні роботи,
сплачує комунальні платежі та
підтримує квартиру у належному стані.

Позивач просить суд постановити
рішення, яким визнати за нею право
приватної власності за набувальною
давністю на квартиру АДРЕСА_1,
загальною площею 67,6 кв.м, житловою
площею 38,0 кв.м, до якої належать
господарські будівлі та споруди: «Е» -
гараж, «Ж» - літня кухня, «З,И,К» - сараї,
«Л» - душ, «М» - вбиральня, №1 - ? частина
огорожі, №3 - водопровід, І - замощення,
яка є 1/2 частиною житлового будинку
АДРЕСА_1, загальною площею 138,9 кв.м,
житловою площею 76,2 кв.м, до якого
належать господарські будівлі та
споруди: «Е» - гараж, «Ж» - літня кухня,
«Г,З,И,К,Р» - сараї, «Л» - душ, «М,Д» -
вбиральня, «У,С» - навіси, №1 - 1/2 частина
огорожі, №?2,3 - водопровід, І - замощення.

У судове засідання позивач не
з'явилася, надала суду заяву про
розгляд справи за її відсутністю,
заявлені вимоги підтримує у повному
обсязі, наполягає на їх задоволенні.

Відповідач в судове засідання
позивач не з'явилася, надала суду заяву
про розгляд справи за її відсутністю,
заявлені вимоги визнала в повному
обсязі, не заперечує проти їх
задоволення.

Суд, перевіривши матеріали справи
та надані докази, вважає позов таким, що
підлягає задоволенню з наступних
підстав.

Статтею 41 Конституції України та
ст.1 Першого протоколу до Конвенції про
захист прав людини і основоположних
свобод, до якої Україна приєдналася
17.07.1997р. відповідно до Закону №475/97-ВР
від 17.07.1997р. «Про ратифікацію Конвенції
про захист прав людини і
основоположних свобод 1950 року, Першого
протоколу та протоколів №?2,4,7 та 11 до
Конвенції», закріплено принцип
непорушності права приватної
власності, який означає право особи на
безперешкодне користування своїм
майном та закріплює право власника
володіти, користуватися і
розпоряджатися належним йому майном,
на власний розсуд, учиняти щодо свого
майна будь-які угоди, відповідно до
закону за своєю волею, незалежно від
волі інших осіб.

Відповідно до ст.316 ЦК України правом
власності є право особи на майно, яке
вона здійснює відповідно до закону за
своєю волею.

За положеннями ст.317 ч.1, 319 ч.1 ЦК
України власникові належать права
володіння, користування, розпорядження
майном і він реалізує їх на власний
розсуд.

Відповідно до ч.1 ст.321 ЦК України
передбачено, що право власності є
непорушним. Ніхто не може бути
протиправно позбавлений цього права чи
обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст.328 ЦК України право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом, зокрема, із
правочинів. Право власності вважається
набутим правомірно, якщо інше прямо не
випливає із закону або незаконність
набуття права власності не встановлена
судом.

Як вбачається з матеріалів справи
та встановлено судом, квартира АДРЕСА_1,
відповідно до договору купівлі-продажу
від 24.12.1990р. належить на праві власності
ОСОБА_2.

Відповідно до даних
технічного паспорту, квартира АДРЕСА_1,
має розмір загальної площі 67,6 кв.м,
житлової площі - 38,0 кв.м, та до неї
належать господарські будівлі та
споруди: «Е» - гараж, «Ж» - літня кухня,
«З,И,К» - сараї, «Л» - душ, «М» - вбиральня,
№1 - 1/2 частина огорожі, №3 - водопровід,
І - замощення.

Відповідно до ч.1 ст.344 ЦК України
особа, яка добросовісно заволоділа
чужим майном і продовжує відкрито,
безперервно володіти нерухомим майном
протягом десяти років або рухомим
майном - протягом п'яти років, набуває
право власності на це майно (набувальна
давність), якщо інше не встановлено цим
Кодексом. Право власності на нерухоме
майно, що підлягає державній
реєстрації, виникає за набувальною
давністю з моменту державної
реєстрації.

Відповідно до ч.4 ст.344 ЦК України право
власності за набувальною давністю на
нерухоме майно, транспортні засоби,
цінні папери набувається за рішенням
суду.

Відповідно до Рішення щодо отримання
інформації з Державного реєстру
речових прав на нерухоме майно,
складеного державним реєстратором
прав на нерухоме майно реєстраційної
служби Свердловського міського
управління юстиції Луганської області
Александровою Я.А., за квартирою
АДРЕСА_1, обтяжень речових прав не має.

Відповідно до ч.1 ст.61 ЦПК України
обставини, визнані сторонами та іншими
особами, які беруть участь у справі, не
підлягають доказуванню.

Відповідно до ст.174 ЦПК України
відповідач може визнати позов протягом
усього часу судового розгляду,
зробивши усну заяву. У разі визнання
відповідачем позову суд за наявності
для того законних підстав ухвалює
рішення про задоволення позову.

Оскільки позивач добросовісно
заволоділа зазначеною квартирою,
самостійно повністю користується та
володіє нею та належними до нього
господарськими будівлями та спорудами
більше ніж 10 років, підтримує в
охайному, придатному до експлуатації
стані, використовує як господар для
власних потреб за їх цільовим
призначенням, користується квартирою
відкрито, безперервно, як своєю, права
третіх осіб не порушує, то вона набуває
право власності на цю квартиру, та суд
вважає, що за позивачем повинно бути
визнано право власності на це нерухоме
майно.

На підставі ст.ст.316,317,321,328,331,344,346 ЦК
України, керуючись ст.ст. 10-15,60,212-215,223,294
ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання права власності за
набувальною давністю на нерухоме майно
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної
власності за набувальною давністю на
квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 67,6
кв.м, житловою площею 38,0 кв.м, до якої
належать господарські будівлі та
споруди: «Е» - гараж, «Ж» - літня кухня,
«З,И,К» - сараї, «Л» - душ, «М» - вбиральня,
№1 - 1/2 частина огорожі, №3 - водопровід,
І - замощення, яка є 1/2 частиною
житлового будинку АДРЕСА_1, загальною
площею 138,9 кв.м, житловою площею 76,2 кв.м,
до якого належать господарські будівлі
та споруди: «Е» - гараж, «Ж» - літня
кухня, «Г,З,И,К,Р» - сараї, «Л» - душ, «М,Д»
- вбиральня, «У,С» - навіси, №1 - 1/2
частина огорожі, №?2,3 - водопровід, І -
замощення.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається через суд першої інстанції
до апеляційного суду Луганської
області протягом десяти днів з дня його
проголошення. Рішення суду набирає
законної сили після закінчення строку
подання заяви про апеляційне
оскарження, якщо заяву про апеляційне
не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Головуючий
С.Ш.Бабенко