№2/259/2890/2013
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04.12.2013р. Куйбишевський районний суд м.
Донецька в складі: головуючого - судді
Якубенка О.Б., при секретарі
Заікіній-Манолі О.Г., за участю
представника позивача ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в приміщенні Куйбишевського
районного суду м.Донецька цивільну
справу за позовом ОСОБА_2 до
Куйбишевської районної в м.Донецьку
ради про визнання права власності,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась до суду із позовною
заявою до відповідача про визнання
права власності на домоволодіння,
мотивуючи її таким. Рішенням
Куйбишевського районного суду
м.Донецька від 26.04.2013р. встановлений
факт сумісного проживання її та ОСОБА_3
з 2007р. по день її смерті, а саме, по
ІНФОРМАЦІЯ_1; визнано за нею право
власності після смерті ОСОБА_3, яка
померла ІНФОРМАЦІЯ_1, яка фактично
прийняла спадщину після смерті ОСОБА_4,
однак юридично не оформила своїх
спадкових прав, на будівельні
матеріали, які складаються з
неприйнятого до експлуатації
житлового будинку літ.А-1, забудови 1958р.
житловою площею 23,2кв.м, загальною
площею 63,4кв.м, прибудов літ:а1, а2, а3, а4
забудови 1958р., літньої кухні літ.Б,
забудови 1958р., прибудови до літньої
кухні літ.б забудови 1958р., сараю літ.Г
забудови 1958р., сараю літ.К забудови 1983р.,
літньої кухні літ.Л забудови 1948р.,
прибудови до літньої кухні 1988р.
забудови, трубопроводу, огороджень №3-4,
розташованого за адресою: АДРЕСА_1.
Однак, Державною реєстраційною службою
Ворошиловського районного управління
юстиції м.Донецька їй було відмовлено
в держреєстрації права власності на
будівельні матеріали, тому що вона не є
власником земельної ділянки.
Інспекцією державного архітектурно -
будівельного контролю у Донецькій
області їй було відмовлено у прийнятті
вказаного житлового будинку з
прибудовами в експлуатацію та
роз'яснено, що на теперішній час
будинки, які збудовані до 1992р., не
підлягають прийому в експлуатацію.
Вважає, що даний житловий будинок з
прибудовами, побудований в 1958р., також
не потребує введення в експлуатацію.
22.12.2012р. між нею та Донецькою міською
радою був укладений договір
користування земельною ділянкою,
згідно якого їй дозволено
користуватися земельною ділянкою
площею 477кв.м, яка знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1. 8.07.2013р. вона отримала
новий технічний паспорт на вказаний
житловий будинок, розташований на
земельній ділянці з прибудовами та
господарськими спорудами. Просить
визнати за нею право власності на
домоволодіння АДРЕСА_1.

У судовому засіданні представник
позивача підтримала позовні вимоги та
дала пояснення, аналогічні викладеним
у позовній заяві обставинам.

Представник відповідача в судове
засідання не з'явився, надав на ім'я
суду лист про розгляд справи у
відсутність представника у
відповідності до закону.

Рішенням Куйбишевського районного
суду м.Донецька від 26.04.2013р. встановлено
факт сумісного проживання ОСОБА_2 з
ОСОБА_3 з 2007р. по день її смерті, а саме,
по ІНФОРМАЦІЯ_1; за ОСОБА_2 визнано право
власності після смерті ОСОБА_3, яка
померла ІНФОРМАЦІЯ_1, яка фактично
прийняла спадщину після смерті ОСОБА_4,
померлого ІНФОРМАЦІЯ_2, однак юридично
не оформила своїх спадкових прав, на
будівельні матеріали, які складаються
з неприйнятого до експлуатації
житлового будинку літ.А-1, забудови 1958р.
житловою площею 23,2кв.м, загальною
площею 63,4кв.м, фундаменту бутовий, стін
саманнік, покриття з шиферу, полів
дерев'яних, прибудов літ:а1, а2, а3, а4
забудови 1985р., стін глинобитне,
покриття з шиферу, полів дерев'яних,
літньої кухні літ.Б, забудови 1958р.,
фундаменту бутовий, стін саманні, полів
з дошок, забудови до літньої кухні
літ.б забудови 1958р., каркасу у одну
дошку, сараю літ.Г забудови 1958р.,
каркасу в одну дошку, покриття з толі,
сараю літ.К забудови 1983р. на
шлакобетонному фундаменті, стін
цегляні, покриття з шиферу, літньої
кухні літ.Л забудови 1948р., стін
глинобетонні, покриття з толі,
прибудови до літньої кухні прибудови
1988р., тіни з каркасу, водну доску,
трубопроводу, огороджень №3-4,
розташованого за адресою: АДРЕСА_1.
Також цим рішенням встановлено, що у
1948р. на вільній земельній ділянці,
розташованій за адресою: АДРЕСА_1
батько позивача - ОСОБА_4 побудував
житловий будинок А-1 з надвірними
прибудовами, де з того часу проживала
вся родина, що позивач прийняла
спадщину після смерті батька та смерті
матері - ОСОБА_3 що померла ІНФОРМАЦІЯ_1

Відповідно до договору користування
земельною ділянкою №8/5373 від 29.12.2012р.
ОСОБА_2 дозволено використовувати
земельну ділянку площею 477кв.м., яка
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідно до технічного паспорту,
виданого ТОВ «Науково - виробниче
комерційне підприємство «ТІД» 8.07.2013р.,
домоволодіння АДРЕСА_1 складається з:
житлового будинку літ.А-1, прибудов
літ:а1, а2, а3, а4, погребу літ.а6, літньої
кухні літ.Б, прибудови до літньої кухні
літ.б, сараю літ.Г, сараю літ.К, літньої
кухні літ.Л, прибудови до літньої кухні
літ.л, трубопроводу, огороджень №3-4.

Рішенням державного реєстратора прав
на нерухоме майно від 17 серпня 2013 року
ОСОБА_2 відмовлено у державній
реєстрації права власності на житловий
будинок з надвірними побудовами та
спорудами, які розташовані за адресою:
АДРЕСА_1, оскільки відсутній документ,
що підтверджує право власності на
земельну ділянку.

У відповідності до п.9 заключних
положень Закону України «Про
регулювання містобудівельної
діяльності» діючий порядок прийняття
до експлуатації будинків, господарчих
побудов поширюється тільки на об'єкти,
які побудовані в період з 05.08.1992р. до
12.03.2011р. Згідно з п.3.1 Порядку прийняття
в експлуатацію індивідуальних
(садибних) житлових будинків, садових,
дачних будинків, господарських
(присадибних) будівель і споруд,
прибудов до них, громадських будинків
та будівель і споруд
сільськогосподарського призначення І
та ІІ категорій складності, які
збудовані без дозволу на виконання
будівельних робіт, і проведення
технічного обстеження їх будівельних
конструкцій та інженерних мереж,
затвердженого Наказом Міністерства
регіонального розвитку, будівництва та
житлово-комунального господарства
України №95 від 19.03.2013р., документом,
який засвідчує відповідність
закінчених будівництвом до 05.08.1992р.
індивідуальних (садибних) житлових
будинків, садових, дачних будинків,
господарських (присадибних) будівель і
споруд, прибудов до них, які не
підлягають прийняттю в експлуатацію,
вимогам законодавства, будівельних
норм, державних стандартів і правил,
зокрема, для потреб державної
реєстрації прав власності на нерухоме
майно, є технічний паспорт, складений
за результатами технічної
інвентаризації.

Оскільки позивач прийняла спадщину
після смерті матері - ОСОБА_3, до складу
спадщину входить домоволодіння, яке
розташоване за адресою: АДРЕСА_1,
рішенням Куйбишевського районного
суду м.Донецька за позивачем визнано
право власності на будівельні
матеріали, які складаються з
неприйнятого до експлуатації цього
домоволодіння, позивач має договір на
користування земельною ділянкою, на
якій знаходиться домоволодіння, є
технічний паспорт, складений за
результатами інвентаризації даного
домоволодіння, та оскільки позивач
вичерпала усі можливості для
оформлення права власності на спірне
домоволодіння в позасудовому порядку,
то за ОСОБА_2 необхідно визнати право
власності на вказане домоволодіння.

На підставі ст.ст.328, 392 ЦК України,
керуючись ст. ст. 60, 209, 212, 214, 215 ЦПК
України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 до Куйбишевської районної
в м.Донецьку ради про визнання права
власності задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на
житловий будинок з господарськими
прибудовами, який розташований за
адресою: АДРЕСА_1, та складається з:
житлового будинку літ.А-1 житловою
площею 23,2кв.м, загальною площею 63,4кв.м,
прибудов літ:а1, а2, а3, а4, погребу літ.а6,
літньої кухні літ.Б, прибудови до
літньої кухні літ.б, сараю літ.Г, сараю
літ.К, літньої кухні літ.Л, прибудови до
літньої кухні літ.л, трубопроводу,
огородження.

Рішення може бути оскаржено до
Апеляційного суду Донецької області
через Куйбишевський районний суд м.
Донецька на протязі десяти днів з дня
проголошення рішення суду.

Рішення набуває законної сили після
закінчення строку подання апеляційної
скарги, якщо апеляційну скаргу не було
подано. У разі подання апеляційної
скарги рішення, якщо не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.

Суддя: