Провадження: 2/484/1697/13
Справа: 484/4313/13-ц
Р І Ш Е Н Н Я

(заочне)

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

08 жовтня 2013 року

Первомайський міськрайонний суд
Миколаївської області

в складі: головуючого-судді Максютенко
О.А.

при секретарі - Завірюха В.Ю.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м.Первомайську справу за
позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа -
Первомайська філія Південної Товарної
Біржі про визнання договору дійсним та
визнання права власності на нерухоме
майно

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся з позовом до суду
про визнання договору купівлі-продажу
будинку дійсним та визнання права
власності на цей будинок за ним,
обґрунтувавши свої вимоги тим, що він
29 грудня 1997 року придбав у відповідача
за договором купівлі-продажу будинок
АДРЕСА_1, передавши відповідачу гроші,
а вона в свою чергу передали йому
будинок, звільнивши його. Договір
купівлі-продажу будинку вони оформили
в Первомайській філії Південної
Товарної Біржі 29 грудня 1997 року за
реєстром № 2185 у відповідності з
Законом України „Про товарну біржу",
будучи впевненими в тому, що їх дії є
законними і ніякого в подальшому
оформлення не потребують. До
теперішнього часу він прописаний та
проживає у вказаному будинку, від
свого імені сплачує всі платежі за
користування послугами. В даний час
він дізнався, що вказану угоду
необхідно було оформити нотаріально,
інакше такий договір вважається
недійсним. Вирішити це питання без
звернення до суду не можливо, оскільки
від нотаріального оформлення
відповідачка відмовляється.

Позивач в судовому засіданні позов
підтримав та просив визнати дійсним
зареєстрований у Первомайській філії
Південної товарної біржі договір
купівлі-продажу будинку АДРЕСА_1,
укладений 29 грудня 1997 року за № 2185 між
ним та ОСОБА_3.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання
не з"явилась, про місце та час судового
засідання була повідомлена.

Від третьої особи Первомайської філії
Південної Товарної Біржі надійшла
заява про слухання справи в
відсутність їх представника, проти
задоволення позову не заперечують.

Зі згоди позивача суд ухвалює рішення
при заочному розгляді справи, що
відповідає положенням ст.224 ЦПК
України.

Суд,заслухавши пояснення позивача та
дослідивши матеріали справи, вважає,
що позов підлягає задоволенню,
оскільки в судовому засіданні був
встановлений факт укладення між
сторонами договору купівлі-продажу
будинку АДРЕСА_1 на Первомайській
філії Південної Товарної Біржі та
фактично повного виконання умов цього
договору, що згідно ст.220 ч.2 ЦК України
дає підстави для визнання угоди
дійсною, а також на підставі ст.ст.316,328
ЦК України визнати за позивачем права
власності на квартиру.

Керуючись ст.ст. 10,60,212-215 ЦПК України,
суд

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу
будинку АДРЕСА_1 між позивем ОСОБА_2 та
відповідачкою ОСОБА_3, укладений 29
грудня 1997 року та зареєстрований у
Первомайській філії Південної
Таварної Біржі за №2185, - дійсним.
Визнати за позивачем ОСОБА_2 право
власності на будинокАДРЕСА_1За
письмовою заявою відповідача яка
повинна бути подана протягом 10 днів з
дня отримання копії заочного рішення,
до Первомайського міськрайонного суду
Миколаївської області, заочне рішення
може бути переглянуте.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом 10-днів з дня його
проголошення в апеліційний суд
Миколаївської області через
Первомайський міськрайонний суд
Миколаївської області. Особи ,які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя: