МАКАРІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ
Фрунзе, 35"24" січня 2013 р.
№1016/2825/2012
У Х В А Л А

Макарівський районний суд Київської
області в складі головуючого судді
Устимчук М.Ю. при секретарі Нестерчук
О.С., розглянувши заяву представника
ПАТ «Альфа Банк», Григорець В.О. про
зміну способу виконання рішення суду у
цивільній справі за позовом ПАТ «Альфа
Банк»до ОСОБА_2, третя особа: ОСОБА_3 про
звернення стягнення на предмет іпотеки
,-

в с т а н о в и
в:

Представник ПАТ «Альфа Банк»,
Григорець В.О., звернувся до суду із
вказаною заявою, просив змінити спосіб
виконання заочного рішення
Макарівського районного суду
Київської області від 20 червня 2011 року,
постановивши ухвалу, якою встановити
наступний спосіб виконання рішення
суду.

Звернути стягнення на предмет іпотеки:

- земельну ділянку, загальною площею
7,9999 га з цільовим призначенням
«ведення особистого селянського
господарства», кадастровий №
:00:006:0027, що розташована на
території Кодрянської сільської ради
Макарівського району Київської
області, право власності на земельну
ділянку підтверджується Державним
актом на право власності на земельну
ділянку серії ЯД № 977837, виданим
Макарівським райвідділом земельних
ресурсів 13.07.2007 р. на підставі договору
купівлі-продажу земельної ділянки від
27.06.2007 р. № 1297, зареєстрованим у Книзі
записів реєстрації державних актів на
право власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за № 27;

- земельну ділянку, загальною площею
17,9997 га з цільовим призначенням
«ведення особистого селянського
господарства», кадастровий №
:00:006:0026, що розташована на
території Кодрянської сільської ради
Макарівського району Київської
області, право власності на земельну
ділянку підтверджується Державним
актом на право власності на земельну
ділянку серії ЯД № 965836, виданим
Макарівським райвідділом земельних
ресурсів 13.07.2007 р. на підставі договору
купівлі-продажу земельної ділянки від
27.06.2007 р. № 1300, зареєстрованим у Книзі
записів реєстрації державних актів на
право власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за № 28;

- земельну ділянку, загальною площею
23,9988 га з цільовим призначенням
«ведення особистого селянського
господарства», кадастровий №
:00:009:0013, що розташована на
території Кодрянської сільської ради
Макарівського району Київської
області, право власності на земельну
ділянку підтверджується Державним
актом на право власності на земельну
ділянку серії ЯД № 965838, виданим
Макарівським райвідділом земельних
ресурсів 13.07.2007 р. на підставі договору
купівлі-продажу земельної ділянки від
27.06.2007 р. № 1303, зареєстрованим у Книзі
записів реєстрації державних актів на
право власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за № 26;

Шляхом проведення прилюдних торгів.

Заявник просить змінити спосіб
виконання судового рішення мотивуючи
заяву тим, що Макарівським районним
судом Київської області 20 червня 2011
року було винесено заочне рішення по
цивільній справі за позовом Публічного
акціонерного товариства
«Альфа-Банк»до ОСОБА_2, третя особа на
стороні відповідача без самостійних
вимог на предмет спору - ОСОБА_3, про
звернення стягнення на предмет
іпотеки.

Вищезазначеним рішенням позовні
вимоги Публічного акціонерного
товариства «Альфа-Банк»задоволено
частково, звернуто стягнення на
предмет іпотеки:

- земельну ділянку, загальною площею
7,9999 га з цільовим призначенням
«ведення особистого селянського
господарства», кадастровий №
:00:006:0027, що розташована на
території Кодрянської сільської ради
Макарівського району Київської
області, право власності на земельну
ділянку підтверджується Державним
актом на право власності на земельну
ділянку серії ЯД № 977837, виданим
Макарівським райвідділом земельних
ресурсів 13.07.2007 р., на підставі договору
купівлі-продажу земельної ділянки від
27.06.2007 р. № 1297, зареєстрованим у Книзі
записів реєстрації державних актів на
право власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за № 27;

- земельну ділянку, загальною площею
17,9997 га з цільовим призначенням
«ведення особистого селянського
господарства», кадастровий №
:00:006:0026, що розташована на
території Кодрянської сільської ради
Макарівського району Київської
області, право власності на земельну
ділянку підтверджується Державним
актом на право власності на земельну
ділянку серії ЯД № 965836, виданим
Макарівським райвідділом земельних
ресурсів 13.07.2007 р. на підставі договору
купівлі-продажу земельної ділянки від
27.06.2007 р. № 1300, зареєстрованим у Книзі
записів реєстрації державних актів на
право власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за № 28;

- земельну ділянку, загальною площею
23,9988 га з цільовим призначенням
«ведення особистого селянського
господарства», кадастровий №
:00:009:0013, що розташована на
території Кодрянської сільської ради
Макарівського району Київської
області, право власності на земельну
ділянку підтверджується Державним
актом на право власності на земельну
ділянку серії ЯД № 965838, виданим
Макарівським райвідділом земельних
ресурсів 13.07.2007 р. на підставі договору
купівлі продажу земельної ділянки від
27.06.2007 р. № 1303, зареєстрованим у Книзі
записів реєстрації державних актів на
право власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за № 26;

Для задоволення грошових вимог
Публічного акціонерного товариства
«Альфа-Банк»за Договором про відкриття
кредитної лінії №137-МВ/08 від 27.05.2008 року,
укладеним з ОСОБА_3 в сумі 999 968,00 дол. США
(дев'ятсот дев'яносто дев'ять тисяч
дев'ятсот шістдесят вісім доларів США 00
центів), що за офіційним обмінним
курсом НБУ станом на 04 квітня 2011 року
складає 7 959 745,28 гривень (сім мільйонів
дев'ятсот п'ятдесят дев'ять тисяч
сімсот сорок п'ять гривень 28 копійок).

Встановлено спосіб реалізації
предмету іпотеки вищезазначених
земельних ділянок - шляхом
застосування процедури продажу,
встановленої ст. 38 Закону України «Про
іпотеку», та визнано право Публічного
акціонерного товариства
«Альфа-Банк»продати від свого імені
будь-якій особі ці земельні ділянки.

13.10.2011 року державним виконавцем
Відділу примусового виконання рішень
Управління державної виконавчої
служби Головного управління юстиції у
Київській області на підставі
зазначеного рішення було відкрите
виконавче провадження ВП №29297809.

13.12.2011 року державним виконавцем
відділу примусового виконання рішень
Управління державної виконавчої
служби Головного управління юстиції у
Київській області проведено опис та
арешт вищезазначених земельних
ділянок, однак, у зв'язку з тим, що
відповідно до виконавчого листа
№2-334/2011 виданого 21.09.2011 року
Макарівським районним судом Київської
області право реалізації
вищезазначених земельних ділянок
належить ПАТ «Альфа-Банк», реалізація
описаних земельних ділянок Відділом
примусового виконання рішень
управління державної виконавчої
служби Головного управління юстиції у
Київській області на даний час не може
бути проведено, оскільки не визначена
торгуюча організація яка буде
проводити данні торги, і можливість
провести тендери на визначення
торгуючої організації не
представляється можливим, про що ПАТ
«Альфа-Банк»повідомлено листом №11423
від 31.10.2012 року.

З вищенаведеного вбачається, що
державний виконавець немає можливості
виконати рішення Макарівського
районного суду Київської області.

У судове засідання представник ПАТ
«Альфа-Банк», Григорець В.О., не прибув,
подав письмову заяву з проханням
слухати справу у його відсутності,
вимоги, які зазначені в заяві підтримує
в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання
не прибув, хоча належним чином був
повідомлений про день та час слухання
справи.

Третя особа на стороні відповідача без
самостійних вимог на предмет спору -
ОСОБА_3 у судове засідання не прибув,
хоча належним чином був повідомлений
про день та час слухання справи.

Дослідивши письмові матеріали справи,
суд встановив, що заява підлягає
задоволенню.

Судом встановлено, що Макарівським
районним судом Київської області 20
червня 2011 року було винесено заочне
рішення по цивільній справі за позовом
Публічного акціонерного товариства
«Альфа-Банк»до ОСОБА_2, третя особа на
стороні відповідача без самостійних
вимог на предмет спору - ОСОБА_3, про
звернення стягнення на предмет
іпотеки.

Вищезазначеним рішенням позовні
вимоги Публічного акціонерного
товариства «Альфа-Банк»задоволено
частково, звернуто стягнення на
предмет іпотеки.

Встановлено спосіб реалізації
предмету іпотеки вищезазначених
земельних ділянок - шляхом
застосування процедури продажу,
встановленої ст. 38 Закону України «Про
іпотеку», та визнано право Публічного
акціонерного товариства
«Альфа-Банк»продати від свого імені
будь-якій особі ці земельні ділянки.

13.10.2011 року державним виконавцем
Відділу примусового виконання рішень
Управління державної виконавчої
служби Головного управління юстиції у
Київській області на підставі
зазначеного рішення було відкрите
виконавче провадження ВП №29297809.

13.12.2011 року державним виконавцем
відділу примусового виконання рішень
Управління державної виконавчої
служби Головного управління юстиції у
Київській області проведено опис та
арешт вищезазначених земельних
ділянок, однак, у зв'язку з тим, що
відповідно до виконавчого листа
№2-334/2011 виданого 21.09.2011 року
Макарівським районним судом Київської
області право реалізації
вищезазначених земельних ділянок
належить ПАТ «Альфа-Банк», реалізація
описаних земельних ділянок Відділом
примусового виконання рішень
управління державної виконавчої
служби Головного управління юстиції у
Київській області на даний час не може
бути проведено, оскільки не визначена
торгуюча організація яка буде
проводити данні торги, і можливість
провести тендери на визначення
торгуючої організації не
представляється можливим, про що ПАТ
«Альфа-Банк»повідомлено листом №11423
від 31.10.2012 року.

Відповідно до ч. 1 ст. 62 ЗУ «Про
виконавче провадження», реалізація
арештованого майна, крім майна,
вилученого з обігу згідно із законом,
та майна, зазначеного в частині восьмій
статті 57 цього Закону, здійснюється
шляхом його продажу на прилюдних
торгах, аукціонах або на комісійних
умовах.

Відповідно до ст. 373 Цивільного
процесуального кодексу України, за
наявності обставин, що утруднюють
виконання рішення (хвороба боржника
або членів його сім'ї, відсутність
присудженого майна в натурі, стихійне
лихо тощо), за заявою державного
виконавця або за заявою сторони суд,
який видав виконавчий документ, у
десятиденний строк розглядає питання
про відстрочку або розстрочку
виконання, зміну чи встановлення
способу і порядку виконання рішення в
судовому засіданні з викликом сторін і
у виняткових випадках може відстрочити
або розстрочити виконання, змінити чи
встановити спосіб і порядок виконання
рішення.

Керуючись ст.373 ЦПК України,

ухвалив:

1.Заяву представника ПАТ «Альфа Банк»,
Григорець В.О. про зміну способу
виконання рішення суду у цивільній
справі за позовом ПАТ «Альфа Банк»до
ОСОБА_2, третя особа: ОСОБА_3 про
звернення стягнення на предмет іпотеки
-задовольнити.

2. Змінити спосіб виконання рішення
Макарівського районного суду від 20.06.2011
шляхом звернення стягнення на предмет
іпотеки на такі земельні ділянки:

- земельну ділянку, загальною площею
7,9999 га з цільовим призначенням
«ведення особистого селянського
господарства», кадастровий №
:00:006:0027, що розташована на
території Кодрянської сільської ради
Макарівського району Київської
області, право власності на земельну
ділянку підтверджується Державним
актом на право власності на земельну
ділянку серії ЯД № 977837, виданим
Макарівським райвідділом земельних
ресурсів 13.07.2007 р. на підставі договору
купівлі-продажу земельної ділянки від
27.06.2007 р. № 1297, зареєстрованим у Книзі
записів реєстрації державних актів на
право власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за № 27;

- земельну ділянку, загальною площею
17,9997 га з цільовим призначенням
«ведення особистого селянського
господарства», кадастровий №
:00:006:0026, що розташована на
території Кодрянської сільської ради
Макарівського району Київської
області, право власності на земельну
ділянку підтверджується Державним
актом на право власності на земельну
ділянку серії ЯД № 965836, виданим
Макарівським райвідділом земельних
ресурсів 13.07.2007 р. на підставі договору
купівлі-продажу земельної ділянки від
27.06.2007 р. № 1300, зареєстрованим у Книзі
записів реєстрації державних актів на
право власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за № 28;

- земельну ділянку, загальною площею
23,9988 га з цільовим призначенням
«ведення особистого селянського
господарства», кадастровий №
:00:009:0013, що розташована на
території Кодрянської сільської ради
Макарівського району Київської
області, право власності на земельну
ділянку підтверджується Державним
актом на право власності на земельну
ділянку серії ЯД № 965838, виданим
Макарівським райвідділом земельних
ресурсів 13.07.2007 р. на підставі договору
купівлі-продажу земельної ділянки від
27.06.2007 р. № 1303, зареєстрованим у Книзі
записів реєстрації державних актів на
право власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за № 26;

Шляхом проведення прилюдних торгів.

Ухвала суду може бути оскаржена до суду
апеляційної інстанції шляхом подачі
апеляційної скарги протягом 5-ти днів з
дня її отримання.

Суддя
М.Ю.Устимчук