Справа № 654/3600/13-ц
Провадження №2/654/985/2013
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26 листопада 2013 року Голопристанський
районний суд Херсонської області в
складі:

головуючого судді Сіянко В.М.,

при секретарі Чухрай А.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Гола Пристань
Херсонської області в залі суду
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Голопристанської міської ради
Херсонської області про визнання права
власності за набувальною давністю,

ВСТАНОВИВ:

23.08.2013 року ОСОБА_1 звернувся до
суду з позовом до Голопристанської
міської ради Херсонської області про
визнання права власності на
домоволодіння по АДРЕСА_1 за
набувальною давністю, посилаючись на
те, що у 1984 році домовився з ОСОБА_2
придбати у неї недобудований будинок
за вищевказаною адресою. Договір
купівлі-продажу фактично відбувся:
гроші за будинок сплачені, документи на
нерухоме майно отримано, але не
оформлено належним чином. Позивач за
власні гроші добудував придбаний
будинок в січні 1985 року та зареєстрував
у ньому своє місце проживання. 17.02.1991
року радгосп «Дніпровський» виділив
йому земельну ділянку розміром м0,03 га
для обслуговування будинку по АДРЕСА_1.
На даний час він не має змоги
приватизувати земельну ділянку,
оскільки будинок оформлено на іншу
особу - ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1,
спадкоємці відсутні. Оскільки він
добросовісно, відкрито та безперервно
володіє житловим будинком з 1984 року, на
підставі ст. 344 ч.1 ЦК України просив
визнати за ним право власності на
вказаний будинок за набувальною
давністю.

У судовому засіданні позивач
підтримав вимоги, викладені у позовній
заяві, наполягав на їх задоволенні, з
підстав, зазначених у позові.

Представник відповідача
Тараненко С. М. надав заяву, якою просив
розглянути справу у його відсутність,
залишив питання про задоволення позову
на розсуд суду.

Суд, дослідивши матеріали справи,
вважає позов таким, що підлягає
задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що відповідно
до копії квитанції №229737 від 14.04.1984року
позивач придбав у ОСОБА_2 будинок за 4800
рублів. Договір купівлі-продажу,
оформлений належним чином, у позивача
відсутній.

Згідно виписки з наказу №308 від
28.11.1984 року ОСОБА_1 наділено присадибною
земельною ділянкою площею 0.06 га по
АДРЕСА_1, та наказом №45 від 17.02.1991 року -
присадибною земельною ділянкою площею
0,03га за тією ж адресою для благоустрою.

За ст. 344 ЦК України особа, яка
добросовісно заволоділа чужим майном і
продовжує відкрито, безперервно
володіти нерухомим майном протягом
десяти років або рухомим майном -
протягом п'яти років, набуває право
власності на це майно (набувальна
давність), якщо інше не встановлено цим
Кодексом.

Набуття права власності на
земельну ділянку за набувальною
давністю регулюється законом.

Право власності на нерухоме
майно, що підлягає державній
реєстрації, виникає за набувальною
давністю з моменту державної
реєстрації.

Якщо особа заволоділа майном на
підставі договору з його власником,
який після закінчення строку договору
не пред'явив вимоги про його
повернення, вона набуває право
власності за набувальною давністю на
нерухоме майно через п'ятнадцять, а на
рухоме майно - через п'ять років з часу
спливу позовної давності.

Втрата не з своєї волі майна його
володільцем не перериває набувальної
давності у разі повернення майна
протягом одного року або пред'явлення
протягом цього строку позову про його
витребування.

Право власності за набувальною
давністю на нерухоме майно,
транспортні засоби, цінні папери
набувається за рішенням суду.

Таким чином, суд приходить до
висновку про обґрунтованість вимог
позивача, оскільки він добросовісно
безперервно володіє нерухомим майном
протягом більш ніж десяти років

На підставі викладеного,
керуючись ст. ст. 11, 12, 15, 16, 344 ЦК України,
ст.ст. 10, 11, 57-64, 169, 212-215 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності
за набувальною давністю на
домоволодіння, розташоване за адресою:
АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Херсонської області через
Голопристанський районний суд шляхом
подачі апеляційної скарги в
десятиденний строк з дня проголошення
рішення.

Рішення суду набирає законної
сили після закінчення строку для
подання апеляційної скарги, якщо
апеляційну скаргу не було подано. У
разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.

Суддя
В. М. Сіянко