Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"24" грудня 2013 р.
Справа № 1916/2567/2012

Номер провадження2/608/6/2013

Чортківський районний суд
Тернопільської області в складі:

головуючого судді
Теслі О. П.

при секретарі
Фаштиковській М.І.

представника позивача
ОСОБА_1

третьої особи на стороні позивача
ОСОБА_2

відповідача
ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Чорткові справу за
позовом ОСОБА_4 від імені якої по
довіреності діє ОСОБА_1, третьої особи
на стороні позивача ОСОБА_2 до ОСОБА_3,
третьої особи без самостійних вимог
Чортківського районного відділу
земельних ресурсів управління
Держкомзему про встановлення порядку
користування земельною ділянкою,-

встановив:

ОСОБА_4, в особі представника ОСОБА_1 з
зазначеним позовом звернулась в суд в
вересні 2012 року до відповідача ОСОБА_3
та 20 вересня 2012 року представник ОСОБА_1
уточнив позовні вимоги тільки вимогами
про встановлення порядку користування
земельною ділянкою в АДРЕСА_2

Він зазначив, що вказаний будинок по
АДРЕСА_2 складається з двох квартир №1
та №3.

Власником квартири №1 є відповідач
ОСОБА_3, третя особа ОСОБА_2 є власником
квартири №3.

За даним будинком рахується земельна
ділянка площею 369 кв.м.

Згідно державного акта на право
власності на земельну ділянку серії ЯА
№55990 виданого 14 листопада 2005 року на
ім'я ОСОБА_3, вони є співвласниками
земельної ділянки, а саме частка ОСОБА_3
у спільній власності становить 65%,
частка ОСОБА_4 у спільній власності
становить 35%.

ОСОБА_4 має намір подарувати свою
частку земельної ділянки ОСОБА_2, але
відповідач ОСОБА_3 заперечує проти
того, а також чинить перешкоди в
користуванні спільною земельною
ділянкою..

Представник позивача ОСОБА_1.
покликаючись на викладене позов
підтримує, просить встановити порядок
користування земельною ділянкою,
відповідно до висновку експерта
№1173/13-22 від 04.12.2013 року , згідно
варіанту №2 зображеного в додатку №2 до
висновку.

Третя особа на стороні позивача ОСОБА_2
позов позивача підтримує.

Відповідач ОСОБА_3 погоджується з
позовними вимогами про встановлення
порядку користування земельною
ділянкою, відповідно до висновку
експерта №1173/13-22 від 04.12.2013 року, згідно
варіанту №2 зображеного в додатку №2 до
висновку.

Вислухавши пояснення позивача,
відповідача, третьої особи на стороні
позивача, всебічно з'ясувавши
обставини, на які посилалися сторони,
дослідивши надані сторонами докази в
їх сукупності, суд вважає, що позов
підлягає до задоволення з наступних
підстав.

Частиною 1 ст.3 ЦПК України встановлено,
що кожна особа має право в порядку
встановленому цим Кодексом, звернутися
до суду за захистом своїх порушених,
невизнаних або оспорюваних прав,
свобод чи інтересів.

Частиною першою ст.11 встановлено, що
суд розглядає цивільні справи не
інакше як за зверненням фізичних чи
юридичних осіб, поданим відповідно до
цього кодексу, в межах заявлених ними
вимог і на підставі доказів сторін та
інших осіб, які беруть участь у справі.

У справі встановлені наступні
обставини справи та відповідні
правовідносини.

Згідно свідоцтва про укладення шлюбу
серії НОМЕР_1 ОСОБА_1 уклав шлюб з
ОСОБА_5. Прізвище після реєстрації
шлюбу дружини ОСОБА_1.

Згідно свідоцтва про право власності
на нерухоме майно від 17.07.2012 року,
ОСОБА_2, є власником в цілому квартири
№ 3 в АДРЕСА_2

Згідно договору дарування квартири від
14.08.2006 року, посвідченого приватним
нотаріусом, ОСОБА_4 (до шлюбу ОСОБА_4)
подарувала у дар ОСОБА_5 1/2 частину
квартири №?3 в АДРЕСА_2

Згідно державного акта на право
власності на земельну ділянку серії ЯА
№55990 виданого 14 листопада 2005 року на
ім'я ОСОБА_3, вони є співвласниками
земельної ділянки, а саме частка ОСОБА_3
у спільній власності становить 65%,
частка ОСОБА_4 у спільній власності
становить 35%.

Згідно висновку експерта за
результатами проведення
земельно-технічної експертизи №1173/13-22
від 04.12.2013 року , експертом
запропоновано 3 варіанти розподілу
земельної ділянки для будівництва та
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель та споруд в
АДРЕСА_2 описані в дослідницькій
частині та зображеннях в додатках 1-3 до
висновку.

Запропонований 2 варіант розподілу
земельної ділянки в найбільшій мірі
враховує можливість виділу кожній з
сторін відокремленої частини
земельної ділянки яка відповідає
розміру їх часток у власності
земельної ділянки, не порушує їх право
володіння земельною ділянкою для
спільного користування, у найбільшій
мірі враховує існуючий порядок
користування земельною ділянкою, тому
судом вказаний варіант приймається для
задоволення позовних вимог позивача.

Відповідно до положень ст.88 Земельного
кодексу України володіння,
користування та розпорядження
земельною ділянкою, що перебуває у
спільній частковій власності,
здійснюється за згодою всіх
співвласників згідно з договором, а у
разі недосягнення згоди-у судовому
порядку.

Учасник спільної часткової власності
на земельну ділянку має право на
отримання в його володіння,
користування частини спільної
земельної ділянки, що відповідає
розміру належної йому частки.

Відповідно до положень ст.358 Цивільного
кодексу України право спільної
часткової власності здійснюється
співвласниками за їх згодою.

Кожен із співвласників має право на
надання йому у володіння та
користування тієї частини спільного
майна, яка відповідає його частці у
праві спільної часткової власності.

Керуючись ст. 88 Земельного Кодексу
України, ст..358 Цивільного кодексу
України, ст.ст.10,11,88, 57-60, 223,294 ЦПК
України,суд,-

вирішив:

позов задовольнити.

Встановити порядок користування
земельною ділянкою в АДРЕСА_2 між
ОСОБА_6 та ОСОБА_3 відповідно до
висновку експерта №1173/13-22 від 04.12.2013
року, згідно варіанту №2 зображеного в
додатку №2 до висновку, а саме: виділити
ОСОБА_3 земельну ділянку площею 189
метрів квадратних; виділити ОСОБА_4
земельну ділянку площею 78 метрів
квадратних; виділити ОСОБА_3 та ОСОБА_4
земельну ділянку у спільне
користування площею 102 метрів
квадратних.

Судові витрати покласти на сторін в
межах ними понесених.

Рішення суду набирає законної
сили після закінчення строку подання
апеляційної скарги, якщо апеляційної
скарги не було подано.

Уразі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення до апеляційного суду
Тернопільської області через
Чортківський районний суд.

Суддя: О. П. Тесля