Справа № 131/1960/13-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

09.09.2013

Іллінецький районний суд Вінницької
області в складі:

головуючого судді Волошина
С.В.,

при секретарі Мозоль Л.І.,

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в місті Іллінці
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Реєстраційної служби Іллінецького
районного управління юстиції, відділу
Держземагенства в Іллінецькому районі
Вінницької області, Іллінецької
міської ради про скасування державних
актів на право власності на земельну
ділянку та зобов'язання вчинити певні
дії, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 23.08.2013 року звернувся до суду із
зазначеним позовом до Реєстраційної
служби Іллінецького районного
управління юстиції, відділу
Дерземагенства в Іллінецькому районі
Вінницької області, Іллінецької
міської ради.

Свої позовні вимоги мотивував тим, що
рішенням Іллінецького районного суду
Вінницької області від 18.06.2010 року за
його позовом до Іллінецької міської
ради, за ним визнано право власності на
земельну ділянку площею 0,1296 га,
розташовану за адресою: АДРЕСА_1. На
виконання вказаного рішення відділ
Держземагенства у Іллінецькому районі
та Іллінецька міська рада склали та
видали йому два державні акти на право
власності на земельні ділянки: серії ЯМ
№ 607510 - на право власності на земельну
ділянку площею 0,1000 га, для будівництва
та обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд; серії
ЯМ № 697511 - на право власності на
земельну ділянку площею 0,029 га, для
ведення особистого селянського
господарства.

На даний час позивач має бажання
продати вказані земельні ділянки, та з
цією метою він звернувся до
Реєстраційної служби Іллінецького
районного управління юстиції для
внесення відомостей про земельні
ділянки до Державного реєстру речових
прав на нерухоме майно та відповідно
отримав: витяг з Державного реєстру
прав на нерухоме майно про реєстрацію
права власності на земельну ділянку
площею 0,0296, кадастровий номер
:05:004:0945, номер витягу 1701875, дата -
27.03.2013 року; витяг з Державного реєстру
прав на нерухоме майно про реєстрацію
права власності на земельну ділянку
площею 0,1000 га, кадастровий номер
:05:004:0944, номер витягу 1701571, дата -
27.03.2013 року.

Вже після отримання вказаних
документів позивач виявив, що у
державних актах, і відповідно у Витягах
допущено помилку у адресі розташування
земельних ділянок, а саме: замість
«АДРЕСА_1» вказано адресу «АДРЕСА_2».

Така помилка повністю унеможливлює
реалізацію права позивача на
розпорядження своєю власністю.

З метою виправлення вказаних помилок
позивач звернувся до відділу
Держземагенства у Іллінецькому районі.
Однак відповідно п. 4.1 Наказу
Державного комітету України із
земельних ресурсів № 325 від 22.06.2009 року
«Про затвердження Інструкції про
заповнення бланків державних актів на
право власності на земельну ділянку і
на право постійного користування
земельною ділянкою», виправлення
орфографічних або технічних помилок у
бланку та державному акті не
допускається. А видати новий державний
акт, відповідно до п. 4.4. цією
Інструкції, відповідач по справі не має
технічної можливості, оскільки видача
державних актів зупинена з 01.01.2013 року,
відповідно до Закону України № 1952 від 1
липня 2004 року «Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень», і бланки державних актів у
Відповідача фактично відсутні.

У зв'язку з вказаними обставинами
позивач змушений звертатись до суду за
захистом своїх прав та інтересів,
оскільки на даний в іншому порядку
вирішити вказані спірні питання для
нього не є можливим.

В судове засідання позивач та його
представник не з'явились, проте
засобами поштового зв'язку на адресу
суду надано заяву, у якій просили
розглядати справу у відсутність
представника, заявлені позовні вимоги
підтримано в повному обсязі та у заяві
представник просив позов задовольнити.

Відповідач - Реєстраційна служба
Іллінецького районного управління
юстиції позовні вимоги визнала
повністю, про що до суду подано
відповідний лист із проханням вирішити
справу у відсутність представника
реєстраційної служби.

Відповідач - відділ Держземагенства в
Іллінецькому районі Вінницької
області позовні вимоги визнав
повністю, про що до суду подано
відповідний лист із проханням вирішити
справу у відсутність представника
Держземагенства.

Відповідач - Іллінецька міська рада
позовні вимоги визнала повністю, про що
до суду подано відповідний лист із
проханням вирішити справу у
відсутність представника міської ради.

Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі
визнання відповідачем позову суд, за
наявності до того законних підстав,
ухвалює рішення про задоволення
позову.

Згідно ч. 3 п. 24 Постанови Пленуму
Верховного Суду України №2 від 12 червня
2009 року «Про застосування норм
цивільного процесуального
законодавства при розгляді справ у
суді першої інстанції», у разі визнання
відповідачем позову, яке має бути
безумовним, і якщо таке визнання не
суперечить закону і не порушує права,
свободи чи інтереси інших осіб (не
відповідача), суд ухвалює рішення про
задоволення позову, обмежившись у
мотивувальній частині рішення
посиланням на визнання позову без
з'ясування і дослідження інших
обставин справи.

Відповідно до ч. 6 п. 11 Пленуму
Верховного Суду України №14 від 18
грудня 2009 року «Про судове рішення в
цивільній справі», за змістом частини
ч. 4 ст. 174 ЦПК у разі визнання
відповідачем позову, яке не суперечить
закону, не порушує права, свободи чи
інтереси інших осіб, суд у
мотивувальній частині рішення може
вказати лише про визнання позову та
прийняття його судом.

За таких обставин суд вважає, що в
даному випадку наявні всі законні
підстави для ухвалення рішення про
задоволення позову в судовому
засіданні, відповідно до вимог ст. 174
ЦПК України.

Суд вважає за можливе прийняти
визнання позову відповідачами і
задовольнити позовні вимоги позивача,
оскільки вони, крім повного їх визнання
відповідачами, підтверджуються
поданими позивачем письмовими
доказами, а саме: копіями державних
актів на право власності на земельну
ділянку від 16 липня 2012 року (а.с. 9, 10),
рішенням Іллінецького районного суду
Вінницької області від 18 червня 2010 року
відповідно до якого за ОСОБА_1 визнано
право власності на спірні земельні
ділянки та розташовані вони за адресою
АДРЕСА_1 (а.с. 11), довідкою Іллінецької
міської ради Іллінецького району
Вінницької області від 09.08.2013 року № 2365,
відповідно до якої земельні ділянки
загальною площею 0, 1296 га, дійсно
розташовані АДРЕСА_1, а не АДРЕСА_2,
(а.с.12), копією рішення 17 сесії 6
скликання Іллінецької міської ради від
10.04.2012 року, відповідно до якого
вирішено видати державні акти на право
власності на землю в розмірі
фактичного землекористування ОСОБА_1,
за адресою АДРЕСА_1 (а.с. 13), копіями
витягів з державного реєстру прав на
нерухоме майно про реєстрацію права
власності відповідно до яких земельні
ділянки знаходяться за адресою АДРЕСА_2
(а.с. 14-15),

Відповідно до ч. 2 ст. 152 Земельного
кодексу України, власник земельної
ділянки або землекористувач може
вимагати усунення будь - яких порушень
його прав на землю, навіть якщо ці
порушення не пов'язані з позбавленням
права володіння земельною ділянкою.

Відповідно до п. 2 ст. 26 Закону
України «Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно» та їх
обмежень», державна реєстрація речових
прав скасовується в разі винесення
судом відповідного рішення.

Згідно п. 2 Постанови пленуму ВСУ
від 16 квітня 2004 року за № 7 «Про
практику застосування судами
земельного законодавства при розгляді
цивільних справ»: «Судам підсудні
справи за заявами, зокрема з приводу
володіння, користування, розпорядження
земельними ділянками, що перебувають у
власності громадян чи юридичних осіб, і
визнання недійсними державних актів
про право власності…», вказані справи
розглядаються в порядку цивільного
судочинства.

Враховуючи те, що позивач ОСОБА_1
на даний час не може реалізувати всі
правомочності власника, а саме право
розпорядження належними йому на праві
власності земельними ділянками,
оскільки в правовстановлюючих
документах наявні неточності щодо
дійсної адреси їх місцезнаходження
(наведено, що вони розташовані за
адресою АДРЕСА_2, а насправді вони
розташовані за адресою АДРЕСА_1), його
право власності підлягає захисту
шляхом визнання недійсними та
скасування наявних державних актів на
право власності на земельні ділянки,
зобов'язання реєстраційну службу
Іллінецького районного управління
юстиції скасувати рішення про державну
реєстрацію прав на вказані земельні
ділянки та зобов'язання реєстрації
вказаних земельних ділянок за
правильною адресою, тобто АДРЕСА_1.

Оцінюючи в сукупності всі
досліджені у справі докази, а також
враховуючи повне визнання
відповідачами по справі позову, суд
визнає доведеними вимоги позивача.

На підставі викладеного,
керуючись ст.ст. 152, 168 Земельного
кодексу України, ст. 391 Цивільного
кодексу України, ст.ст. 209, 212 - 215 ЦПК
України,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати недійсним та скасувати
державний акт на право власності на
земельну ділянку серії ЯМ № 697510,
виданого 09.07.2012 року на підставі
рішення Іллінецької міської ради 17
сесії 6 скликання 10.04.2012 року,
зареєстрованого в Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю за № 01428,
кадастровий номер земельної ділянки
:05:004:0944, на ім'я ОСОБА_1.

Визнати недійсним та скасувати
державний акт на право власності на
земельну ділянку серії ЯМ № 697511,
виданого 09.07.2012 року на підставі
рішення Іллінецької міської ради, 17
сесії 6 скликання 10.04.2012 року,
зареєстрованого в Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю за № 01429,
кадастровий номер земельної ділянки
:05:004:0945, на ім'я ОСОБА_1.

Зобов'язати Реєстраційну службу
Іллінецького районного управління
юстиції Вінницької області скасувати
рішення про державну реєстрацію прав
та їх обтяжень, індексний номер 1194104 від
27.03.2013 року, 20:29:24, відносно земельної
ділянки за адресою АДРЕСА_2, площею 0,1000
га, з цільовим призначенням - для
будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель та споруд, кадастровий номер
земельної ділянки :05:004:0944,
прийняте відповідно до державного акту
на право власності на земельну ділянку
серії ЯМ № 697510, що виданий 09.07.2012 року на
ім'я ОСОБА_1.

Зобов'язати Реєстраційну службу
Іллінецького районного управління
юстиції Вінницької області скасувати
рішення про державну реєстрацію прав
та їх обтяжень, індексний номер 1194307 від
27.03.2013 року, 21:26:20, відносно земельної
ділянки за адресою АДРЕСА_2, площею 0,0296
га, з цільовим призначенням - для
ведення особистого селянського
господарства, кадастровий номер
земельної ділянки :05:004:0945,
прийняте відповідно до державного акту
на право власності на земельну ділянку
серії ЯМ № 697511, що виданий 09.07.2012 року на
ім'я ОСОБА_1.

Зобов'язати Реєстраційну службу
Іллінецького районного управління
юстиції Вінницької області провести
державну реєстрацію права власності
ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 0,1000
га, з цільовим призначенням - для
будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель та споруд, що знаходиться за
адресою АДРЕСА_1, кадастровий номер
земельної ділянки :05:004:0944 та
видати відповідне свідоцтво про право
власності на земельну ділянку.

Зобов'язати Реєстраційну службу
Іллінецького районного управління
юстиції Вінницької області провести
державну реєстрацію права власності
ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 0,0296
га, з цільовим призначенням - для
ведення особистого селянського
господарства, що знаходиться за
адресою АДРЕСА_1, кадастровий номер
земельної ділянки :05:004:0945 та
видати відповідне свідоцтво про право
власності на земельну ділянку.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Вінницької області
шляхом подання апеляційної скарги
протягом десяти днів з дня його
проголошення, а особи, які брали участь
у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення через Іллінецький районний суд
Вінницької області.

Суддя: