№ 2/679/789/2013
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

19 грудня 2013 року
Нетішинський міський суд Хмельницької
області

у складі: головуючої судді Гаврищук
Л.П.,

при секретарі
Василюк Л.С.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м.Нетішин
цивільну справу за позовом
комунального підприємства
Нетішинської міської ради
«Житлово-комунальне об’єднання» до
ОСОБА_1 про стягнення заборгованості з
оплати послуг з утримання будинку та
прибудинкової території,

В С Т А Н
О В И В:

Згідно позовної заяви, заяви
про зменшення позовних вимог та
пояснень представника позивача в
судовому засіданні, комунальне
підприємство Нетішинської міської
ради "Житлово - комунальне об'єднання"
надає послуги з утримання будинків і
споруд та прибудинкових територій в
м.Нетішин відповідно до тарифів,
затверджених рішеннями виконавчого
комітету Нетішинської міської ради.

Відповідачка зареєстрована та
проживає в квартирі № 46, що
знаходиться в будинку № 15 по
вул.Варшавська в м.Нетішин та споживає
послуги з утримання будинку і
прибудинкової території, однак
протягом тривалого часу не вносить
плату за надані послуги, внаслідок чого
за період з 01.05.2010 року по 01.11.2013 року
утворилася заборгованість в сумі 2671
гривень 99 копійок.

Представник позивача вважає, що між КП
НМР "ЖКО" та відповідачкою виникли
відносини, що породжують цивільні
права та обов'язки, оскільки позивач
надає житлово - комунальні послуги, а
вона ними фактично користуються. Крім
того, згідно вимог Закону України "Про
житлово - комунальні послуги" всім
споживачам послуг, що надаються
підприємством, пропонувалося укласти
договір про надання послуг з утримання
будинку і прибудинкової території.
Однак, такий договір між КП НМР "ЖКО" як
підприємством, що надає послуги з
утримання будинків та прибудинкових
територій та відповідачкою, як
споживачем таких послуг, до цього часу
не укладено.

Враховуючи наведене,
представник позивача просила позов
задоволити, стягнути з відповідачки на
користь КП НМР "ЖКО" заборгованість за
надані послуги з утримання будинку та
прибудинкової території за період з
01.05.2010 року по 01.12.2013 року в сумі 2482
гривень 65 копійок, враховуючи
часткову сплату боргу, зобов'язати
відповідачку укласти з КП НМР "ЖКО"
договір про надання послуг з утримання
будинку та прибудинкової території,
стягнути судові витрати у справі. Не
заперечувала проти заочного розгляду
справи.

Відповідачка в судове
засідання не з'явилася, хоча судом
здійснювався її виклик в судове
засідання відповідно до вимог ст.ст. 74,
76 ЦПК України. Судом прийнято рішення
про заочний розгляд справи на підставі
ч.4 ст.169 та ч.1 ст. 224 ЦПК України.

Суд, заслухавши пояснення
представника позивача, дослідивши
матеріали справи, прийшов до висновку,
що позов підлягає частковому
задоволенню з наступних підстав.

Згідно довідки
будинкоуправління КП НМР "ЖКО" № 2974 від
16.10.2013 року, ОСОБА_1 зареєстрована та
проживає в квартирі № 46, що
розташована в будинку №15 по вул.
Варшавська в м.Нетішин Хмельницької
області.

Як вбачається з виписки по
особовому рахунку квартири № 46, що
розташована в будинку № 15 по вул.
Варшавська в м.Нетішин Хмельницької
області, заборгованість відповідачки
ОСОБА_1 за отримані послуги з утримання
будинку та прибудинкової території за
період з 01.05.2010 року по 01.11.2013 року
становить 2671 гривня 99 копійок.

Згідно пояснень представника
позивача, відповідачка частково
сплати борг, в результаті чого
станом на 01.12.2013 року за нею
рахується заборгованість в сумі 2482
гривні 65 копійок , яку і просить
стягнути.

В судовому засіданні
встановлено, що КП НМР "ЖКО" є
виконавцем житлово - комунальних
послуг в м.Нетішин, а саме: послуг з
утримання будинків та прибудинкових
територій.

Відповідно до ч.1 ст.11 ЦК
України, цивільні права та обов'язки
виникають із дій осіб, що передбачені
актами цивільного законодавства, а
також із дій осіб, що не передбачені
цими актами, але за аналогією
породжують цивільні права та обов'язки.

Згідно статті 526 ЦК України,
зобов’язання має виконуватися
належним чином відповідно до умов
договору та вимог цього Кодексу, інших
актів цивільного законодавства, а за
відсутності таких умов та вимог -
відповідно до звичаїв ділового обороту
або інших вимог, що звичайно
ставляться.

Відповідно до п.5 ч.3 ст.20
Закону України "Про житлово -
комунальні послуги", споживач
зобов'язаний оплачувати
житлово-комунальні послуги у строки,
встановлені договором або законом.

В судовому засіданні
встановлено, що між КП НМ "ЖКО" та
відповідачами не укладався договір про
надання послуг з утримання будинку та
прибудинкової території, однак
незважаючи на його відсутність позивач
фактично надавав їм вказані комунальні
послуги, а відповідачі не відмовлялися
від них. Наведені обставини дають суду
підстави вважати, що між сторонами в
силу закону існують цивільні права та
обов'язки з приводу надання послуг з
утримання будинку та прибудинкової
території, а тому відповідачі повинні
їх оплатити.

Таким чином, суд приходить до висновку,
що з відповідачки слід стягнути на
користь КП НМ "ЖКО" заборгованість за
отримані послуги з утримання будинку
та прибудинкової території за період
01.05.2010 року по 01.12.2013 року в сумі 2482
гривні 65 копійок.

Відповідно до п.1 ч.3 ст.20, п.3
ч.2 ст.21 Закону України "Про житлово -
комунальні послуги", споживач
зобов’язаний укласти договір на
надання житлово-комунальних послуг,
підготовлений виконавцем на основі
типового договору; виконавець
зобов'язаний підготувати та укласти із
споживачем договір на надання
житлово-комунальних послуг з
визначенням відповідальності за
дотримання умов його виконання згідно
з типовим договором.

Однак, в судовому засіданні
представником позивача не надано
доказів того, що КП НМ "ЖКО" пропонувало
відповідачці укласти договір про
надання послуг з утримання будинку та
прибудинкової території, а вона
ухилялася від його укладення. Крім
того, згідно ч.3 ст.509 ЦК України,
зобов'язання має ґрунтуватися на
засадах добросовісності, розумності та
справедливості. Договір є підставою
для виникнення цивільних прав та
обов'язків, а відповідно до ст.12 ЦК
України, особа здійснює свої цивільні
права вільно, на власний розсуд.

На підставі наведеного, суд приходить
до висновку, що в задоволенні позовних
вимог про зобов'язання відповідачки
укласти з КП НМР "ЖКО" договір про
надання послуг з утримання будинку та
прибудинкової території слід
відмовити.

Відповідно до ст.88 ЦПК
України, з відповідачки слід стягнути
на користь позивача судові витрати, а
саме: судовий збір в сумі 229,40 гривень

Керуючись статтями 11, 12, 256, 257, 267, 509, 526 ЦК
України, ст.20, 21 Закону України "Про
житлово - комунальні послуги", статтями
3, 10, 60, 88, 169, 208, 209, 212-215, 224-228 ЦПК України,
суд, -

В И Р І
Ш И В:

Позов задоволити частково.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь
комунального підприємства
Нетішинської міської ради
«Житлово-комунальне об’єднання»
заборгованість за отримані послуги з
утримання будинку та прибудинкової
території станом на 01.12.2013 року в сумі
2482 гривні 65 копійок, 229 гривень 40
копійок судового збору і всього 2712
гривень 05 крпійок.

В задоволенні решти позовних вимог -
відмовити.

Заочне рішення може бути переглянуте
Нетішинським міським судом
Хмельницької області за письмовою
заявою відповідача. Заява про перегляд
заочного рішення може бути подана
протягом десяти днів з дня отримання
його копії. В разі залишення такої
заяви без задоволення, відповідач
вправі оскаржити заочне рішення в
загальному порядку.

Рішення суду набирає
законної сили після закінчення строку
для подання апеляційної скарги, якщо
апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається до апеляційного суду
Хмельницької області через
Нетішинський міський суд протягом
десяти днів з дня його проголошення.
Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Суддя:

Гаврищук Л.П.