Справа № 2704/4077/12
НАХІМОВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА
Р І Ш Е Н Н Я

(повний текст)

16 грудня 2013 року Нахімовський районний
суд м.Севастополя в складі:

головуючого судді: - Семенуха Т.Б.,

при секретарі: - Кокоревій
К.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м.Севастополі цивільну
справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про
встановлення порядку користування
земельною ділянкою,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулась до суду з позовом до
ОСОБА_4, просить суд визначити порядок
володіння і користування земельною
ділянкою, що розташована за адресою
АДРЕСА_1, загальною площею 0,1206 га,
виходячи із рівності часток позивача і
відповідача - по 1/2 частки теперішнього
порядку користування. При цьому
позивач просить надати їй у
користування та володіння в натурі
земельну ділянку, площею 0,0604га,
визначеній на «Зведеному плані
земельної ділянки», як «Ділянка № 1S =
0,0604 га». Визначити межу між ділянками,
згідно Зведеного плану земельних
ділянок, Кадастрових плану земельних
ділянок сторін по літерам від Б до В, у
відповідності з лінією межі,
зазначеної на планах.

В судовому засіданні представник
позивача позовні вимоги уточнив, з
урахуванням висновків судової
земельно-технічної експертизи, та
просив визначити порядок користування
земельною ділянкою згідно до першого
варіанту, оскільки межа при такому
варіанті має мінімальну кількість
кутів.

Відповідач та її представник позовні
вимоги визнали частково, погодились зі
встановлення порядку користування
земельною ділянкою, який запропоновано
експертом у додатку № 3 до висновку
експертизи № 256 від 13.11.2013р. Просили
встановити саме цій порядок, оскільки
при цьому межа розділу ділянок
розташована перпендикулярно стіні
будинку та максимально віддалена від
вікна, що не дотримується у інших
варіантах.

Дослідивши матеріали цивільної справи
суд приходить до наступного.

Судом встановлено, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 є
співвласниками земельної ділянки
площею 0,1206га, розташованої за адресою
АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про
право власності на спадщину за
заповітом від 07.12.2007р., по 1/2 частки
кожна.

У відповідності до ч.3 ст.358 ЦК України
кожен із співвласників має право на
надання йому у володіння та
користування тієї частини спільного
майна в натурі, яка відповідає його
частці у праві спільної часткової
власності.

У відповідності до п.19 Постанови
Пленуму Верховного Суду України "Про
практику застосування судами
земельного законодавства при розгляді
цивільних справ" у справах за позовом
учасників спільної власності на землю
про встановлення порядку користування
спільною земельною ділянкою, на якій
розташовані належні їм жилий будинок,
господарські будівлі та споруди, суд
з'ясовує і враховує можливість
нормального користування будинком і
догляду за ним, розташування
господарських будівель, споруд,
можливість проходу з вулиці на подвір'я
тощо.

Оскільки між сторонами у досудовому
порядку не досягнуто згоди на
визначення порядку користування
земельною ділянкою, суд вважає
можливим задовольнити вимоги позивача
та визначити порядок користування
спільною земельною ділянкою між
сторонами.

Судом по справі була призначена судова
земельна-технічна експертиза, оскільки
висновки комплексної судової
будівельно-технічної та геодезичної
експертизи, призначеної судом раніше
не відповідали фактичним обставинам
справи та суперечили розміру спірної
земельної ділянки, що визначена у
державному акті.

Згідно з висновками судової
земельно-технічної експертизи №256 від
13.11.2013 року, встановити порядок
користування спірною земельною
ділянкою відповідно до ідеальних
часток можливо та запропоновано три
варіанти такого користування,
відповідно яких кожному зі
співвласників на 1/2 частку виділяється
земельна ділянка площею 0,0603 га із
земельної ділянки загальною площею 0,1206
га.

Суд вважає за доцільне визначити
порядок користування земельної
ділянки площею 0,1206га, розташованої за
адресою АДРЕСА_1 згідно з додатком №3 до
висновку експертизи № 256 від 13.11.2013р., а
саме, надати ОСОБА_3 у користування
земельну ділянку площею 0,0603 га, що
визначена голубим кольором згідно до
додатку №3 до висновку експертизи №256
від 13.11.2013 року, надати ОСОБА_4 у
користування земельну ділянку площею
0,0603 га, що визначена жовтим кольором
згідно до додатку №3 до висновку
експертизи №256 від 13.11.2013 року, оскільки
при вказаному варіанті наявне
найбільшій збіг лінії розділу ділянок
та лінії розділу будинку, а тому
визначення такого порядку
користування є найдоцільнішим та у
повній мірі буде відповідати інтересам
сторін.

Стосовно розподілу судових витрат суд
зазначає наступне.

Оскільки позовні вимоги
задовольняються, суд вважає необхідним
стягнути з відповідача на користь
позивача вартість судового збору в
сумі 107,3грн. Однак витрати на
проведення експертиз суд вважає
можливим розподілити наступним чином.
Так при зверненні до суду ОСОБА_3
просила встановити порядок
користування спільною земельною
ділянкою згідно до зведеного плану
земельних ділянок, який містив помилки.
При такому положенні суд не мав
можливості розглядати вищевказаний
зведений план у якості доказу, а тому по
справі двічі призначалися судові
експертизи, оплату за проведення яких в
сумі 7659 гривень здійснювала
відповідач.

Оскільки без проведення експертиз
розгляд вищевказаного спору був
неможливим, суд вважає, що обидві
сторони повинні нести витрати по
оплаті експертизи порівну, а тому з
позивача на користь відповідача
підлягають стягненню половина
вартості експертних послуг в сумі
3829,5грн.

На підставі ст.88 ЗК України, керуючись
ст.ст.10, 11, 60,179,212,215, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_3 задовольнити частково.

Встановити порядок користування
земельною ділянкою АДРЕСА_1.

Надати ОСОБА_3 у користування земельну
ділянку, площею 0,0603 га, що визначена
голубим кольором згідно до додатку №3
до висновку експертизи №256 від 13.11.2013
року.

Надати ОСОБА_4 у користування земельну
ділянку, площею 0,0603 га, що визначена
жовтим кольором згідно до додатку №3 до
висновку експертизи №256 від 13.11.2013 року.

Стягнути з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_3
судовій збір в сумі 107,3грн.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_4
судові витрати в сумі 3829,5грн.

У задоволенні іншої частини позовних
вимог відмовити.

Рішення суду може бути оскаржено до
Апеляційного суду М.Севастополя,
шляхом подачі апеляційної скарги через
Нахімовський районний суд
М.Севастополя протягом десяти днів з
дня оголошення рішення суду.

Суддя-підпис

З оригіналом згідно

Суддя Нахімовського районного

суду міста Севастополя Т.Б. Семенуха