Справа №2-131/11
Провадження №2/442/20/2013
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 грудня 2013 року Дрогобицький
міськрайонний суд Львівської області

в складі:

головуючого - судді Хомика А.П.

з участю секретаря -
Тацишин Г.Б.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Дрогобичі цивільну
справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2,
ОСОБА_3, в інтересах неповнолітніх
ОСОБА_4, ОСОБА_5 до ОСОБА_6 про усунення
перешкод в користуванні земельною
ділянкою та її розподіл, -

в с т а н о в и в :

Позивачі звернулися з позовом до
відповідача про усунення перешкод в
користуванні земельною ділянкою по
вул. Мічуріна, 11 в м.Дрогобич Львівської
області та її розподіл.

В обґрунтування позовних вимог
посилається на те, що вони та
відповідачка є власниками по 1/2
ідеальній частині будинку №11 по вул.
Мічуріна в м.Дрогобич Львівської
області. Позивачі займають в будинку
кв.№1, а відповідачка - кв.№2. Свою
квартиру вони приватизували 28 грудня
2004 року, про що їм видано свідоцтво про
право власності на квартиру, що
зареєстровано за №15496 в книзі №91. У
половині будинку провели капітальний
ремонт.

До будинку належить земля в кількості
0,0816 га і вони нею спільно користуються.
Земельна ділянка була поділена на дві
земельні ділянки і попередні жильці
звели огорожу між земельними
ділянками, яка існувала до недавно.

Фактично рішенням міськвиконкому №1567
від 20.10.1958р за будинком закріплено
земельну ділянку площею 219 м.кв., а решта
– 525 м.кв. очевидно була надана в
тимчасове користування попереднім
жильцям, і вони продовжують нею
користуватись.

Ухвалою від 17 жовтня 2006 року за №8 сесії
5-го скликання Дрогобицької міської
Ради їм надано в користування на умовах
оренди земельну ділянку площею 267 м.кв
для ведення садівництва терміном на
три роки.

17 листопада 2006 року вона, ОСОБА_1, уклала
договір оренди землі в кількості 267 м.кв
і згідно з цим договором сплачує
оренду. По сплині 3-х річного терміну
оренда і далі їй продовжена.

Отже з усієї кількості землі, що є
навколо будинку 0,0816 га, їм, позивачам,
має належати (267+(292:2)=413 м.кв.

Здійснити розподіл земельної ділянки
відповідач в добровільному порядку
відмовляється, остання здійснила
самочинне будівництво на спільній
земельній ділянці, чим порушила їхні
права на спільне користування
земельною ділянкою, а тому змушені
звернутись до суду з даним позовом.

В судове засідання позивачі та
відповідачка не з’явились, однак
подали заяви про розгляд справи у їх
відсутності та просили винести
рішення, яким виділити їм земельну
ділянки по варіанту №2 згідно висновку
№368/13 судової будівельно-технічної
експертизи.

Перевіривши матеріали справи, суд
вважає, що позов підлягає до
задоволення, виходячи з наступних
міркувань.

Як встановлено в судовому засіданні та
сторонами не оспорюється, що вони є
співвласниками будинку №11 по вул.
Мічуріна в м.Дрогобич Львівської
області і їм, відповідно, належить кв.
№1 та №2 в даному будинку.

Рішенням Дрогобицької міської ради від
20.10.1958 року № 1567 за будинковолодінням
№11 по вул. Мічуріна в м.Дрогобич
зареєстрована земельна ділянка площею
291 кв.м.

Згідно Ухвали від 17 жовтня 2006 року за №8
сесії 5-го скликання Дрогобицької
міської Ради ОСОБА_1 надано в
користування на умовах оренди земельну
ділянку площею 267 м.кв. для ведення
садівництва терміном на три роки.

Як вбачається з Договору оренди землі
від 17.11.2006 року, укладеного між
Дрогобицькою міською радою та ОСОБА_1,
останній передано на умовах оренди
строком на три роки земельна ділянка
площею 267 кв.м. по вул. Мічуріна, 11 в
м.Дрогобич Львівської області.

Відповідно до ст.120 Земельного кодексу
України у разі набуття права власності
на жилий будинок, будівлю або споруду
кількома особами право на земельну
ділянку визначається пропорційно до
часток осіб у праві власності жилого
будинку, будівлі або споруди.

Стаття 88 Земельного кодексу України
передбачає, що учасник спільної
часткової власності має право вимагати
виділення належної йому частки із
складу земельної ділянки як окремо, так
і разом з іншими учасниками, які
вимагають виділення, а у разі
неможливості виділення частки -
вимагати відповідної компенсації.

Оскільки, сторони дійшли згоди про
розподіл земельної ділянки по вул.
Мічуріна, 11 в м.Дрогобичі, то суд вважає,
що позов підлягає до задоволення з
виділенням сторонам у користування
земельної ділянки згідно варіанту №2
висновку судової будівельно-технічної
експертизи № 368/13 від 28.11.2013 року,
складеного експертом ПП "Ажур" – ОСОБА_7

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 88 ЦПК України,
ст. ст. 88, 120 ЗК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позов задоволити.

Виділити ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4, ОСОБА_5 в користування земельну
ділянку S1 площею 102,9 кв. м, позначену за
ходом годинникової стрілки (поч. т. 1) на
плані на додатку №5 літ. 1, 8, 22, 21, 20, 19, 24,
23, 17, 4, 3, 2, 1. Відстані між точками
відповідно становитимуть: 6,11 м. п; 2,00 м.
п; 9,42 м. п; 0,15 м. п; 0,88 м. п; 1,41 м. п; 1,18 м. п;
0,88 м. п; 2,22 м. п; 2,61 м. п; дуга (R=5m) 7,78 м. п;
11,10 м. п.

Контури ділянки позначено лініями
голубого кольору на плані на додатку
№5.

Виділити ОСОБА_6 в користування
земельну ділянку S2 площею 102,9 кв. м,
позначену за ходом годинникової
стрілки (поч. т. 8) на плані на додатку №5
літ. 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 5, 4, 17, 18, 19, 20, 21, 22,
8. Відстані між точками відповідно
становитимуть: 4,85 м. п; 0,70 м. п; 1,38 м. п; 9,42
м. п; 2,05 м. п; 4,94 м. п; 0,68 м. п; 1,95 м. п; 5,70 м. п;
3,02 м. п; 2,22 м. п; 1,00 м. п; 1,17 м. п. 0,88 м. п; 0,15
м. п; 9,42 м. п; 2,00 м. п.

Контури ділянок позначено лініями
зеленого кольору на плані на додатку
№5.

У спільне користування усіх
співвласників виділити:

-           земельну ділянку Sсп1
площею 83,6 кв. м, позначену за ходом
годинникової стрілки (поч. т.1) на плані
на додатку №5 літ. 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 1.
Відстані між точками відповідно
становитимуть: 11,10 м. п; дуга (R=5m) 7,78 м. п;
2,61 м. п; 3,02 м. п; 10,72 м. п; 18,61 м. п; 3,00 м. п.

Ділянку Sсп1 позначено фоном DОТS
червоного кольору на плані на додатку
№5.

-           земельну ділянку Sсп2
площею 1,6 кв. м, позначену за ходом
годинникової стрілки (поч. т. 17) на плані
на додатку №5 літ. 17, 23, 24, 19, 18, 17.
Відстані між точками відповідно
становитимуть: 0,88 м. п; 1,18 м. п; 1,41 м. п; 1,17
м. п; 1,00 м. п.

Ділянку Sсп2 позначено фоном GRАSS
чорного кольору на плані на додатку №5.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Львівської області через суд
першої інстанції шляхом подачі в
10-денний строк з дня проголошення
рішення апеляційної скарги, з подачею
її копії до апеляційної інстанції.

Суддя