Дата документу 29.03.2013 Справа № 554/2506/13-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
копія

Октябрський районний суд м. Полтави в
складі:

головуючого судді - Троцької
А.І.,

при секретарі -
Колесніченко О.П.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Полтаві
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Полтавської міської ради про визнання
права власності на самовільно
перепрофільоване, переобладнане та
переплановане нерухоме майно , -

В С Т А Н О В И В :

У лютому 2013 року позивачка звернулась
до суду із позовом до Полтавської
міської ради, у якому просить визнати
за нею право власності на самовільно
добудований, перепрофільований,
переобладнаний та перепланований у
об'єкт нерухомого майна - громадський
будинок (кафетерій), який складається з
торгівельної зали 1-1 пл. 23,0 кв.м.,
санвузла 1-2 пл. 1,3 кв.м., заготівельного
цеху 1-3 пл. 10,6 кв.м., кладової 1-4 пл. 8,2
кв.м., загальною площею 43,1 кв.м., що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. У
позовній заяві позивачка посилалась на
те, що відповідно до витягу з рішення
Полтавської міської ради від 16.03.2012
року, їй було дозволено подальше
розміщення по АДРЕСА_1. Зазначений
павільйон розташовано на земельній
ділянці площею 69 кв.м. згідно договору
оренди земельної ділянки від
25.04.2012року.

Позивачка у судове засідання не
з'явилась, надіслала до суду заяву, у
якій позовні вимоги підтримує в
повному обсязі , просить суд
розглядати справу без її участі.

Представник відповідача при вирішенні
питання поклався на розсуд суду,
суттєвих заперечень щодо задоволення
позовну не має.

Зі згоди представника
відповідача,який не заперечував проти
розгляду справи у відсутність не
з'явившогося позивача суд прийшов до
висновку про можливість розгляду
справи у його відсутність.

Суд заслухавши пояснення представника
відповідача, дослідивши матеріали
справи, проходить до висновку про
задоволення позову, з наступних
підстав.

Судом встановлено, що позивачці,
ОСОБА_1, розпорядженням Виконавчого
комітету Полтавської міської ради №
691-р від 06.07.01 було надано дозвіл на
розміщення торговельного павільйону
по АДРЕСА_1.

Згідно рішення Полтавської міської
ради від 27.04.2002 року, змінена назва
АДРЕСА_1.

Відповідно до витягу з рішення
Полтавської міської ради від 16.03.2012
року, позивачці дозволено подальше
розміщення торговельного павільйону
по АДРЕСА_1. Зазначений павільйон
розташовано на земельній ділянці
площею 69 кв.м., згідно договору оренди
земельної ділянки від 25.04.2012 року.

Торговий павільйон по вул. В.Козака, 10
було збудовано згідно робочого
проекту, розробленого УДПІ
«Укрдіпрогеолбуд» та прийнято в
експлуатацію Інспекцією ДАБК
12.12.2001року , що підтверджується актом за
зареєстрованим № 314.

Даний торговельний павільйон
самочинно добудований,
перепрофільований, переобладнаний та
перепланований позивачем, у об'єкт
нерухомого майна - нежитлову будівлю:
громадський будинок (кафетерій), який
складається з наступних приміщень:
торгівельна зала 1-1 пл. 23,0 кв.м.,
санвузол 1-2 пл. 1,3 кв.м., кладова 1-3 пл. 10,6
кв.м., кладова 1-4 пл. 8,2 кв.м., загальна
площа 43,1 кв.м.

Відповідно до технічного висновку про
проведення технічного обстеження
будівельних конструкцій та інженерних
мереж нежитлової будівлі: громадського
будинку (кафетерію), розташованої за
адресою: АДРЕСА_1, виконаного ТОВ «Фірма
«Зодчий», нежитлова (громадська)
будівля (кафетерій) фактично
складається з: торгівельна зала 1-1 пл.
23,0 кв.м., санвузол 1-2 пл. 1,3 кв.м.,
заготівельний цех 1-3 пл. 10,6 кв.м.,
кладова 1-4 пл. 8,2 кв.м., загальна площа 43,1
кв.м. Торговий павільйон, що
знаходиться по АДРЕСА_1 являється
об'єктом нерухомого майна. Будівля,
розташована по АДРЕСА_1 відноситься до
класу 1230. Будівлі торгівельні; 1230.4
Кафе, їдальні, закусочні тощо; типу -
кафетерій. Кафетерій, розташований по
АДРЕСА_1 відповідає чинним будівельним
та санітарним нормам України.

У відповідності до ч.1 ст.316 ЦК України
правом власності є право особи на річ
(майно), яке вона здійснює відповідно до
закону за своєю волею, незалежно від
волі інших осіб.

Згідно ч.1 ст.317 ЦК України власникові
належать права володіння, користування
та розпоряджання своїм майном.

Нормами ст.376 ЦК України передбачено,що
житловий будинок, будівля, споруда,
інше нерухоме майно вважаються
самочинним будівництвом, якщо вони
збудовані або будуються на земельній
ділянці, що не була відведена для цієї
мети, або без належного дозволу чи
належно затвердженого проекту, або з
істотними порушеннями будівельних
норм і правил. Особа, яка здійснила або
здійснює самочинне будівництво
нерухомого майна, не набуває права
власності на нього. На вимогу власника
(користувача) земельної ділянки суд
може визнати за ним право власності на
нерухоме майно, яке самочинно
збудоване на ній, якщо це не порушує
права інших осіб.

Відповідно до ст.392 ЦК України
власник майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

Враховуючи викладене, суд приходить до
висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 про
визнання за нею права власності на
самовільно збудовану нежитлову
будівлю (магазин) підлягають
задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60 213-215 ЦПК
України, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до Полтавської міської
ради про визнання права власності на
самовільно перепрофільоване,
переобладнане та переплановане
нерухоме майно задовольнити

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
самовільно добудований,
перепрофільований, переобладнаний та
перепланований у об'єкт нерухомого
майна - громадський будинок (кафетерій),
який складається з торгівельної зали 1-1
пл. 23,0 кв.м., санвузла 1-2 пл. 1,3 кв.м.,
заготівельного цеху 1-3 пл. 10,6 кв.м.,
кладової 1-4 пл. 8,2 кв.м., загальною площею
43,1 кв.м., що розташований за адресою:
АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Полтавської області
через Октябрський

районний суд м. Полтави шляхом подачі в
10-денний строк з дня проголошення
апеляційної скарги.

СуддяА. І. Троцька