Справа № 653/549/13-ц
Провадження № 2/653/436/13
РІШЕННЯ

іменем України

(заочне)

"24" грудня 2013
р.

м. Генічеськ

Генічеський районний суд Херсонської
області в складі:

головуючого
судді          Постола В.С.,

при
секретарі                    Бондар
О.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Генічеську справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення
перешкод у користуванні майном та
стягнення моральної шкоди,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду із
зазначеним позовом, в якому
посилається на те, що йому на праві
власності належить домоволодіння,
розташоване за адресою: Херсонська
область, м. Генічеськ, вул. Дровнікова,
46.

Власником сусідньої земельної ділянки
є ОСОБА_2, який у 2012 році самовільно
побудував будівлі, які знаходяться на
межі їх земельних ділянок ,а деякі
навіть безпосередньо на його земельній
ділянці. Вказане створює йому
перешкоди у користуванні земельною
ділянкою, а саме перешкоджає належному
забезпеченню земельної ділянки
сонячним світлом та повітрям, чим
порушується загальний екологічний
стан земельної ділянки та його
житлового будинку.

Крім того, внаслідок протиправної
поведінки відповідача йому завдано
моральну шкоду, яку він оцінює у 20000 грн.

Просить суд зобов’язати ОСОБА_2
усунутийому перешкоди у користуванні
земельною ділянкою за адресою: м.
Генічеськ, вул.. Дровнікова, 46 шляхом
знесення будівель ОСОБА_2, розташованих
на відстані менше ніж 1 (один) метр від
межі цієї земельної ділянки та за її
межею на території земельної ділянки
за адресою: м. Генічеськ, вул..
Дровнікова, 46. Та стягнути з
відповідача на його на користь
моральну шкоду у розмірі 20 000 (двадцять
тисяч) грн.. та судові витрати.

В судовому засіданні представник
позивача позовні вимоги підтримав,
просить їх задовольнити.

Відповідач про час і місце судового
засідання повідомлявся належним чином,
потворно не з’явився в судове
засідання і від нього не надійшло
повідомлення про причину неявки, суд зі
згоди позивача ухвалює рішення при
заочному розгляді справи, що
відповідає положенням ст. 224 ЦПК
України.

Суд, вислухавши представника позивача,
вивчивши матеріали справи, прийшов до
наступного.

Рішенням Генічеського районного суду
Херсонської області від 11.03.2013 р.
встановлено, що ОСОБА_1 належить на
праві приватної власності житловий
будинок, шо знаходиться за адресою: м.
Генічеськ, вул. Дровнікова, 46, вказане
нерухоме майно знаходиться на
земельній ділянці площею 0,0400 га., яка
передана у користування за рішенням
Генічеської міське ради від 16 травня 1967
року, згідно договору про безстрокове
користування ОСОБА_3 (відповідно до ст.
120 ЗК України така земельна ділянка
переходить у користування до інших
власники нерухомого майна у розмірі та
на умовах, на яких належала
попереднім-користувачам, власникам)
(а.с. 37-38).

У 2012 році ОСОБА_2 за адресою: Херсонська
обл.., м. Генічеськ, вул. Дровнікова, 44, на
межі з земельною ділянкою за адресою:
Херсонська обл.., м. Генічеськ, вул.
Дровнікова, 46, а частково і на цій
земельній ділянці, побудовано без
відповідних дозволів та погоджень із
державними органами, певні будівлі.
Вказане підтверджено відповіддю
інспекції Державного
архітектурно-будівельного контролю у
Херсонській області від 24.09.2012 р. №
7/21-с-462 (а.с. 7).

Таким діями ОСОБА_2 порушуються вимоги
п. 3.17 Б.2.4.-1-94 "Планування та забудова
міських та сільських поселень".
Відповідно до вказаного
нормативно-правового акту відстань до
межі сусідньої ділянки від найбільш
виступної конструкції стіни має бути
не меншою ніж 1,0 метр. При цьому повинно
бути забезпечене влаштування
необхідних інженерно-технічних
заходів, що запобігатимуть стіканню
атмосферних опадів з покрівель та
карнизів будівель на територію
суміжних ділянок.

Крім того, має місце також затінення
земельної ділянки ОСОБА_1, оскільки
будівлі збудовані А.І. з порушенням
нормативів відстані між будинками та
господарськими будівлями, що
перешкоджає належному забезпеченню
земельної ділянки ОСОБА_1 сонячним
світлом та повітрям, чим порушується
загальний екологічний стан земельної
ділянки та житлового будинку позивача.

Частиною 1 статті 130 Земельного кодексу
України визначено, що власники та
землекористувачі земельних ділянок
повинні обирати такі способи
використання земельних ділянок
відповідно до їх цільового
призначення, при яких власникам,
землекористувачам сусідніх земельних
ділянок завдається найменше
незручностей (затінення, задимлення,
неприємні запахи, шумове забруднення
тощо).

Але відповідач своїм самовільним
будівництвом створив такі умови, які не
лише прямо порушують вимоги Закону і
права ОСОБА_1, а завдають найбільше
незручностей (порушена межа земельної
ділянки, будівля збудована з
порушенням встановленого порядку та
нормативів будівництва, затінюється
земельна ділянка позивача; стічні
атмосферні опади стікають на частину
земельної ділянки позивача; ці ж стічні
опади порушують цілісність земельного
шару земельної ділянки).

Стаття 152 Земельного кодексу України
дає право землекористувачу вимагати
усунення будь-яких порушень його прав
на землю, навіть якщо ці права не
пов'язані з позбавленням права
володіння земельною ділянкою. В
зазначеному випадку відповідач
допустив порушення як пов'язані з
перешкоджанням права володіння так і
не пов'язані з цим порушення. Своїми
діями ОСОБА_2 перешкоджає ОСОБА_1
належним чином користуватися житловим
будинком та призначеною для його
обслуговування земельною ділянкою.

Відповідно до положень ст. 386 ЦПК
України власник, права якого порушені,
має право на відшкодування
матеріальної та моральної шкоди. Право
власності та порівняне з ним право
користування, підлягає захисту також
відповідно до міжнародних зобов'язань
взятих на себе Україною.

Судом встановлено, що протиправною
поведінкою відповідача ОСОБА_1 завдано
моральну шкоду у розмірі 20000 грн.

Відповідно до вимог ст. 23 ЦК України
моральна шкода заподіяна внаслідок
протиправної поведінки відповідача
відшкодовується у повному обсязі.

За таких обставин позов є
обґрунтованим та підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 10, 15, 16, 60, 61, 88, 209, 213, 218,
223, 224-226 ЦПК України, ст. 130, 152 ЗК України,
ст.. 386, 23 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення
перешкод у користуванні майном та
стягнення моральної шкоди –
задовольнити.

Зобов’язати ОСОБА_2 усунути перешкоди
ОСОБА_1 у користуванні земельною
ділянкою за адресою: м. Генічеськ, вул..
Дровнікова, 46 шляхом знесення будівель
ОСОБА_2, розташованих на відстані менше
ніж 1 (один) метр від межі цієї земельної
ділянки та за її межею на території
земельної ділянки за адресою: м.
Генічеськ, вул.. Дровнікова, 46.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1
моральну шкоду у розмірі 20 000 (двадцять
тисяч) грн.. та судові витрати в розмірі
230 (двісті тридцять) грн..

Рішення може бути оскаржене
до апеляційного суду Херсонської
області через Генічеський районний суд
шляхом подачі апеляційної скарги в
10-денний строк з дня проголошення
рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, протягом десяти
днів з дня отримання його копії.

Суддя:

ОСОБА_4