Справа № 496/667/13-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25.07.2013 Біляївський районний суд
Одеської області

в складі: головуючого судді - Дранікова
С.М.

при секретарі - Загарнюк Н.С.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Біляївка цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до
ОСОБА_3 та Березанської сільської ради
про визнання рішення недійсним,
визнання державного акту недійсним,
визнання договору дарування недійсним,
зобов'язання не перешкоджати в
користуванні,-

В С Т А Н О В И В :

Позивачі звернулися до суду з
позовною заявою, в якій просять
визнати недійсним рішення ІІ сесії Y
скликання Березанської сільської ради
від 19.05.2006 року за № 16 про передачу у
власність ОСОБА_4 та видачу
державного акту на право власності на
земельну ділянку площею 0, 250 га для
будівництва і обслуговування жилого
будинку, господарських будівель і
споруд ( присадибна ділянка), яка
розташована за адресою: АДРЕСА_2 та
скасувати його; визнати недійсним
державний акт на право власності на
земельну ділянку (серія ЯГ№ 940541)
виданий 20 листопада 2006 року
Березанською сільською радою,
зареєстровано в Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за № 01.06.516.00217
(кадастровий номер земельної ділянки
:02:001:0034) та скасувати його
державну реєстрацію; визнати
недійсним договір дарування від 13.04.2007
року зареєстровано в реєстрі № 1-2316
земельної ділянки площею 0,250 га, яка
розташована за адресою АДРЕСА_2
кадастровий номер земельної ділянки
:02:001:0034) укладений між ОСОБА_4 та
ОСОБА_3 . та зобов'язати ОСОБА_3 не
перешкоджати у користуванні їхньою
земельною ділянкою.

Позивачка ОСОБА_1 та представник
позивачки ОСОБА_2 в судовому засіданні
наполягали на задоволенні позовних
вимог, посилаючись на обставини
викладені в позовній заяві.

Відповідачка в судовому
засіданні позовні вимоги не визнала,
проти їх задоволення заперечує.

Представник Березанської
сільської ради до судового засідання
не з'явився, але від нього надійшла
заява в якій він визнав позовні
вимоги та просив справу слухати у його
відсутність.

Вислухавши пояснення сторін,
дослідивши матеріали справи суд
вважає, що позов підлягає частковому
задоволенню, виходячи з наступного.

В судовому засіданні було
встановлено, що на підставі свідоцтва
про право на спадщину за заповітом
ОСОБА_5, померлий ІНФОРМАЦІЯ_1 заповів
майно в рівних частинах ОСОБА_2 та
ОСОБА_1, яке складається житлового
будинку з надвірними спорудами:
літньої кухні, сараю, льоху АДРЕСА_1.

Відповідно до рішення
Березанської сільської ради № 112 від 18
грудня 2006 року ОСОБА_2 та ОСОБА_1,
передано безоплатно у власність,
раніше ( а саме в 1988 р.) надану в
користування земельну ділянку
загальною площею 0, 3607 га, в тому числі
для будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд ( присадибна ділянка)
0, 25 га, яка розташована за адресою:
АДРЕСА_1.

Згідно акту встановлення (
відновлення) в натурі меж земельної
ділянки, та передачі на зберігання
довгострокових межових знаків
земельної ділянки для будівництва і
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд (
присадибна ділянка) від 12 серпня 2008
року та розглянувши технічну
документацію із землеустрою щодо
складання документів, що посвідчують
право спільної сумісної власності на
земельну ділянку відділ Держкомзему
у Біляївському районі Одеської
області погоджує її та вважає за
можливе передати позивачам у спільну
сумісну власність земельну ділянку ,
що підтверджується листом відділом
Держкомзему у Біляївському районі №
6610/129665 від 07.12.2009 року.

Відповідно до ст. 96 ЗК України
землекористувачі зобов'язанні не
порушувати прав власників суміжних
земельних ділянок та
землекористувачів. Згідно ч.1 ст. 155 ЗК
України у разі видання органом
виконавчої влади або органом
місцевого самоврядування акта, яким
порушуються права особи щодо
володіння, користування чи
розпорядження належною їй земельною
ділянкою, такий акт визнається
недійсним.

Рішенням ІІ сесії Y скликання
Березанської сільської ради від 19.05.2006
року за № 16 передано у власність
ОСОБА_4 та дозволено видачу державного
акту на право власності на земельну
ділянку площею 0, 250 га для будівництва
і обслуговування жилого будинку. На
підставі вказаного рішення 20 листопада
2006 року Березанською сільською радою
був виданий державний акт (серія ЯГ№
940541). При встановленні в натурі меж
земельної ділянки складений акт
прийомки-передачі межових знаків на
зберігання від 19.07.2006 року. Але, при
складанні вказаного акту межі
визначеної земельної ділянки не
узгоджувалися із суміжними
землевласниками. Наслідком цього стало
накладення земельної ділянки ОСОБА_4 на
земельну ділянку позивачок. Факт
наявності цього накладення
підтверджується наступними
матеріалами справи: актом від 12.11.2012
року; листом ПП «Одесагеопроект» від
19.09.2012 року; описом меж земельних
ділянок з фотофіксацією;
горизонтальною зйомкою земельних
ділянок сторін; листом ПП
«Одесагеопроект» від 17.06.2013 року. Таким
чином, суд приходить до висновку про
необхідність задоволення позову в
частині вимог про скасування
державного акту.

Згідно договору дарування, 13.04.2007
року ОСОБА_4 подарувала відповідачці
ОСОБА_3 земельну ділянку в межах згідно
вищенаведеного державного акту.
Враховуючи наведене, вказаний договір
дарування також підлягає скасуванню.

Разом з тім, суду не доведено, яким
чином рішення ІІ сесії Y скликання
Березанської сільської ради від 19.05.2006
року за № 16 про передачу у власність
ОСОБА_4 та видачу державного акту на
право власності на земельну ділянку
порушує права позивачок, оскільки
вказаним рішенням межі земельної
ділянки встановлені не були. Також,
суду не надано доказів перешкоджання
позивачам у користуванні належною їм
земельною ділянкою з боку
відповідачки. Враховуючи наведене, в
задоволенні цієї частини позовних
вимог позивачам слід відмовити.

Керуючись ст.ст. 10,60,88,209,212,215,218 ЦПК
України, ст.ст. 203,215,216 ЦК України,
ст.ст.95,152,153,155, 158 ЗК України, суд:

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3
та Березанської сільської ради про
визнання рішення недійсним, визнання
державного акту недійсним, визнання
договору дарування недійсним,
зобов'язання не перешкоджати в
користуванні - задовольнити частково.

Визнати недійсним державний акт
ЯГ № 940541 про право власності на
земельну ділянку площею 0, 250 га,
розташовану за адресою: АДРЕСА_2,
виданий 20 листопада 2006 року
Березанською сільською радою (
кадастровий номер земельної ділянки
:02:001:0034).

Визнати недійсним договір
дарування земельної ділянки площею 0,
250 га, розташованої за адресою: АДРЕСА_2,
виданий 20 листопада 2006 року
Березанською сільською радою
(кадастровий номер земельної ділянки
:02:001:0034) укладений 13квітня 2007
року між ОСОБА_4 та ОСОБА_3.

В іншої частині вимог ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 - відмовити.

Рішення може бути оскаржене
протягом десяти днів з дня
проголошення рішення, або з дня
отримання його копії.

ГоловуючийС. М. Драніков