Справа № 271/5076/13-ц
Провадження № 2/271/2216/13
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

30 вересня 2013 року

Червоногвардійський районний суд
міста Макіївки Донецької області у
складі:

головуючого судді

Кононихіної Н.Ю.

при секретарі

Кулініч В.О.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в приміщенні суду в місті
Макіївці цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа -
ТОВ УК «Альянс Град» про розірвання
договору найму жилого приміщення, про
визнання особи такою, що втратила право
користування житловим приміщенням, про
укладення договору найму жилого
приміщення,-

ВСТАНОВИВ:

11 вересня 2013 року Позивач звернулася до
суду з вказаним позовом, в якому
зазначив, що основним наймачем
квартири АДРЕСА_1 була бабуся позивача,
ОСОБА_4, яка була знята з реєстрації
17.05.2033 року у зв’язку зі смертю. Також у
вказаному жилому приміщенні, як члени
родини, зареєстровані мати позивача
ОСОБА_2, та брат ОСОБА_3.

Позивач проживав у спірній квартирі з
моменту народження. У 2000х роках позивач
був призначений у дитячий будинок, так
як його мати не займалась його
вихованням, вела бродяжничий образ
життя. Після закінчення навчання у
дитячому будинку, позивач
зареєструвався за місцем свого
мешкання та проживає в ньому. Квартира
складається х двох жилих кімнат
загальною площею 49 кв.м.

Брат позивача, ОСОБА_3, також перебував
у дитячому будинку та закінчив своє
навчання раніше ніж позивач, у 2008 році,
але в квартиру проживати не повернувся,
на теперішній час місце його мешкання
позивачу невідомо. Позивачу, також, не
відомо де знаходиться його мати, ОСОБА_2
За рішенням суду від 11.02.2004 року вона
позбавлена батьківських прав, веде
бродяжничий образ життя, зловживає
спиртними напоями. Ніякого майна
відповідачів в квартирі немає. Вони
житлом не цікавляться, допомоги у
сплаті комунальних послуг не надають, а
позивачу тяжко сплачувати комунальні
послуги ще й за відповідачів. Перешкод
в проживанні у вказаній квартирі зі
сторони позивача не було.

Стаття 106 ЖК України регламентує, що у
разі смерті наймача будь-який його член
родини має право за згодою інших членів
родини, які проживають разом, вимагати
визнання його наймачем за раніше
укладеним договором житлового
приміщення замість попереднього
наймача.

У відповідача з ч. 2 ст. 122 ЖК у разі
смерті наймача або втрати ним права на
жиле приміщення права і обов’язки за
договором найму здійснюють члени його
родини.

У судовому засіданні представник
позивача позовні вимоги підтримала у
повному обсязі, просила задовольнити.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до
судового засідання не з’явились, хоча
були попереджені про час та місце
судового засідання належним чином, в
наслідок чого суд, на підставі наявних
даних та доказах ухвалює заочне
рішення.

Представник третьої особи – ТОВ УК
«Альянс Град» у судовому засіданні
проти задоволення позовну не
заперечував.

Суд, заслухавши пояснення Позивача,
дослідивши та проаналізувавши
матеріали справи, вважає, що заява
обґрунтована і підлягає задоволенню з
наступних підстав.

Так у судовому засіданні встановлено,
що основним наймачем квартири АДРЕСА_1
була бабуся позивача, ОСОБА_4, яка була
знята з реєстрації 17.05.2033 року у
зв’язку зі смертю. Також у вказаному
жилому приміщенні, як члени родини,
зареєстровані мати позивача ОСОБА_2, та
брат ОСОБА_3.

Позивач проживав у спірній квартирі з
моменту народження. У 2000х роках позивач
був призначений у дитячий будинок, так
як його мати не займалась його
вихованням, вела бродяжничий образ
життя. Після закінчення навчання у
дитячому будинку, позивач
зареєструвався за місцем свого
мешкання та проживає в ньому. Квартира
складається х двох жилих кімнат
загальною площею 49 кв.м.

Брат позивача, ОСОБА_3, також перебував
у дитячому будинку та закінчив своє
навчання раніше ніж позивач, у 2008 році,
але в квартиру проживати не повернувся,
на теперішній час місце його мешкання
позивачу невідомо. Позивачу, також, не
відомо де знаходиться його мати, ОСОБА_2
За рішенням суду від 11.02.2004 року вона
позбавлена батьківських прав, веде
бродяжничий образ життя, зловживає
спиртними напоями. Ніякого майна
відповідачів в квартирі немає. Вони
житлом не цікавляться, допомоги у
сплаті комунальних послуг не надають, а
позивачу тяжко сплачувати комунальні
послуги ще й за відповідачів. Перешкод
в проживанні у вказаній квартирі зі
сторони позивача не було.

Також, той факт, що відповідачі не
проживають за вищевказаною адресою, у
судовому засіданні підтвердили свідки
ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_6,
ІНФОРМАЦІЯ_2.

Стаття 106 ЖК України регламентує, що у
разі смерті наймача будь-який його член
родини має право за згодою інших членів
родини, які проживають разом, вимагати
визнання його наймачем за раніше
укладеним договором житлового
приміщення замість попереднього
наймача.

У відповідача з ч. 2 ст. 122 ЖК у разі
смерті наймача або втрати ним права на
жиле приміщення права і обов’язки за
договором найму здійснюють члени його
родини.

На підставі ст. 71, 72, 106, 166 ЖК України,
керуючись ст.ст. 6, 10, 14, 15, 57, 209, 213-215 ЦПК
України, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
ОСОБА_3, третя особа - ТОВ УК «Альянс
Град» про розірвання договору найму
жилого приміщення, про визнання особи
такою, що втратила право користування
житловим приміщенням, про укладення
договору найму жилого приміщення -
задовольнити.

Розірвати договір найму жилого
приміщення ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3,
уродженкою ІНФОРМАЦІЯ_4, ОСОБА_3,
ІНФОРМАЦІЯ_5, уродженця ІНФОРМАЦІЯ_4, на
житлову площу в квартирі, яка
розташована за адресою: АДРЕСА_2.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, уродженку
ІНФОРМАЦІЯ_4, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_5,
уродженця ІНФОРМАЦІЯ_4, такими, що
втратили право користування житловим
приміщенням, яке розташовано за
адресою: АДРЕСА_2 зі зняттям з
реєстраційного обліку.

Зобов’язати ТОВ УК «Альянс Град»
укласти з ОСОБА_1, 28.077.1994 року
народження, договір найму жилого
приміщення на квартиру, яка
розташована за адресою: АДРЕСА_2.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача. Заяву про перегляд
заочного рішення може бути подано
протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення. Апеляційна скарга подається
апеляційному суду через суд першої
інстанції, який ухвалив оскаржуване
судове рішення.

СУДДЯ: