Справа № 129/3766/13-ц
Провадження по справі № 2-о/129/238/2013
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"04" грудня 2013 р. Гайсинський районний
суд Вінницької області в складі:
головуючого - судді Дєдова С.М.,
розглянувши в місті Гайсині цивільну
справу за заявою ОСОБА_1
(заінтересовані особи: ОСОБА_2,
Кунківська сільська рада Гайсинського
району) про встановлення факту
законного набуття (виникнення) права
власності на житловий будинок з
господарськими будівлями і спорудами, -

Встановив:

30.10.2013 р. до суду подано заяву, в якій
заявниця просила встановити факт
законного набуття померлою
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 права власності на
житловий будинок з господарськими
будівлями АДРЕСА_1, посилаючись на те,
що вона власними працею та коштами у 1963
р. з дозволу виконкому Кунківської
сільської ради на виділеній загальними
зборами колгоспу земельній ділянці
спорудила житловий будинок з
господарськими будівлями, проживала у
ньому, вела господарство, але за життя
не зареєструвала своє право власності
на нього, що перешкоджає їй як
спадкоємцю за заповітом отримати
свідоцтво про право власності на
спадкове майно; спору про право немає.

Заявниця в судове засідання не
з'явилася, письмово просила справу
розглянути без неї, вимоги
задовільнити (а.с.34).

ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився,
письмово справу просив розглянути без
нього, проти задоволення вимог не
заперечив (а.с.32).

Представник Кунківської сільської
ради в судове засідання не з'явився,
письмово вимоги заяви визнав повністю,
просив справу розглянути без нього
(а.с.31).

З урахуванням позицій учасників
розгляду справи та досліджених
доказів, суд визнає за необхідне заяву
задовольнити повністю з таких
міркувань.

Доведено, що ОСОБА_3 на законно наданій
земельній ділянці і з встановленого
законом дозволу у 1963 році власними
працею та коштами спорудила житловий
будинок з господарськими будівлями в
АДРЕСА_1, який станом на 15.04.1991 р.
відносився до суспільної групи
колгоспних дворів, членом якого була
померла ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3, до смерті
проживала у ньому, володіла та
користувалася, але державної
реєстрації права власності на вказану
нерухомість не здійснила, що
перешкоджає заявниці як спадкоємцю за
заповітом нотаріально оформити своє
право на вказану нерухомість; спір про
право відсутній.

Зазначені правовідносини
регламентуються:

- чинними на час їх виникнення ч.1 ст.120,
ч.2 ст. 123 ЦК Української РСР (в редакції
1963 р.), згідно з якими колгоспний двір
має у власності житловий будинок, який
належить його членам на праві сумісної
власності, та ст. 127 цього самого
Кодексу, за змістом якої особиста праця
є підставою законного набуття права
власності, в тому числі членами
колгоспного двору та двором в цілому;

- ч.1 ст.3,п.5 ч.1 ст.19 Закону України «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень»,
відповідно до яких державна реєстрація
прав на нерухоме майно є обов'язковою і
проводиться вона на підставі, зокрема,
рішення суду, що набрало законної сили;

- ст.26, п.10 ст.27 Порядку державної
реєстрації прав на нерухоме майно та їх
обтяжень, затвердженого Постановою
Кабінету Міністрів України №703 від
22.06.2011р., за якими проведення державної
реєстрації права власності на нерухоме
майно здійснюється на підставі
документу, що підтверджує виникнення
цього права, зокрема, рішення суду щодо
права власності на нерухоме майно, яке
набрало законної сили;

- ч.2 ст.256 ЦПК України, згідно з якою, у
судовому порядку можуть бути
встановлені факти, від яких залежить
виникнення, зміна або припинення
особистих чи майнових прав фізичних
осіб, якщо законом не визначеного
іншого порядку встановлення цих фактів
та за відсутності спору про право.

Оскільки ОСОБА_3 на законно наданій
земельній ділянці і з встановленого
законом дозволу власними працею та
коштами у 1963 р. законно фактично
створила власність на житловий будинок
з господарськими будівлями в АДРЕСА_1,
але за життя юридично не набула його в
зв`язку з непроведенням державної
реєстрації, то заявниці як її
спадкоємцю за заповітом через
відсутність іншого визначеного
законом порядку і спору про право факт
законного набуття (виникнення) за життя
спадкодавцем права власності на
нерухомість шляхом несамовільного
(несамочинного) будівництва необхідно
встановити рішенням суду, - для його
державної реєстрації за спадкодавцем
та наступним отриманням заявницею у
нотаріуса свідоцтва про право на
спадщину.

Висновки суду, крім письмових пояснень
заявниці, підтверджуються ще й такими
доказами:

- свідоцтвом про смерть серії
НОМЕР_1 від ІНФОРМАЦІЯ_1, яким
стверджується, що ІНФОРМАЦІЯ_1 у віці 85
років в м. Гайсині померла ОСОБА_3 (а.с.8);

- довідкою виконкому Кунківської
сільської ради № 887 від 11.10.2013 р. про те,
що згідно господарської книги № 6
особовий рахунок НОМЕР_2 станом на
15.04.1991 р. до складу двору АДРЕСА_1
належала ОСОБА_3 (а.с.12);

- довідкою виконкому Кунківської
сільської ради № 888 від 11.10.2013 р., згідно
з якою ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3 і
після її смерті відкрилась спадщина,
зокрема, у виді житлового будинку з
господарськими будівалями АДРЕСА_1,
спадкоємцями за заповітом є ОСОБА_1, яка
своєчасно прийняла спадщину, та ОСОБА_2,
який спадщини не приймав (а.с.10);

- копією заповіту ОСОБА_3, за яким
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є спадкоємцями всього
майна в рівних частках (а.с.7);

- проектом технічного паспорту на
садибний (індивідуальний) житловий
будинок АДРЕСА_1 (а.с.15-19).

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 209, 213, 214, 215, 259
ЦПК України, суд, -

Вирішив:

Заяву задовольнити повністю.

Встановити юридичний факт, що померла
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 за життя законно
шляхом несамовільного (несамочинного)
будівництва набула (у неї виникло)
право власності на житловий будинок з
господарськими будівлями і спорудами в
АДРЕСА_1, - для його державної
реєстрації за спадкодавцем.

Рішення може бути оскаржене протягом
десяти днів до апеляційного суду
Вінницької області.

Суддя: