Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"20" грудня 2013 р.
Справа № 608/2849/13-ц

Номер провадження2/608/870/2013

Чортківський районний суд
Тернопільської області в складі:

головуючого судді
Яковець Н. В.

за участі секретаря
Олійник О.С.

представника позивача
ОСОБА_1

позивача
ОСОБА_2

відповідачів
ОСОБА_3, ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Чорткові справу за
позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про
стягнення грошової компенсації за
частину квартири та припинення права
власності на квартиру,-

ВСТАНОВИВ:

В жовтні ОСОБА_2 звернувся до суду
з вище зазначеним позовом в якому
просив ухвалити рішення, яким стягнути
солідарно з ОСОБА_3, ОСОБА_4 на користь
ОСОБА_2 грошову компенсацію за 1/3
частину квартири АДРЕСА_1 та припинити
його право власності на зазначену
частину цієї квартири. В обґрунтування
позовних вимог зазначив, що він з
відповідачами є власниками зазначеної
квартири. Оскільки, на даний час вони з
відповідачкою розірвали шлюб, разом не
проживають, і позивач не може
користуватися і розпоряджатися своєю
власністю, домовленості щодо поділу
спільного майна між ними не досягнуто,
тому просив суд, позов задовольнити.

В судовому засіданні позивач та його
представник позовні вимоги підтримали
в повному обсязі та просили їх
задовольнити.

Відповідачі в судовому засіданні щодо
виплати грошової компенсації позивачу
в сумі 50350 гривень, не заперечили, щодо
судових витрат просили суд покласти їх
на позивача.

Суд заслухавши думку сторін, оцінивши
та дослідивши докази в їх сукупності
прийшов до висновку, що позов підлягає
до задоволення виходячи з наступного.

Співвласниками квартири в м. Чорткові,
по АДРЕСА_1 є ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4.

На даний час ОСОБА_2 та ОСОБА_3
розлучені, що стверджується свідоцтвом
про розірвання шлюбу від 21.02.2003 року.

Зазначена квартира є двокімнатною,
загальна площа якої складає 50,2 кв.м.

Згідно оцінки майна та майнових прав
станом на 11 грудня 2013 року, ринкова
вартість 1/3 частки двокімнатної
квартири АДРЕСА_1 та належить ОСОБА_2
визначена з застосуванням
порівняльного підходу становить без
урахування ПДВ 50350 гривень.

Згідно п. 1 статті 364 Цивільного кодексу
України співвласник має право на виділ
у натурі частки із майна, що є у
спільній частковій власності.

Відповідно до п. 6 постанови Пленуму
Верховного Суду України «Про практику
застосування судами законодавства, що
регулює право приватної власності
громадян на жилий будинок» від 04 жовтня
1991 року № 7 при неможливості виділу
частки будинку в натурі або
встановлення порядку користування ним,
власнику, що виділяється, за його
згодою присуджується грошова
компенсація. Розмір грошової
компенсації визначається за угодою
сторін, а при відсутності такої угоди -
судом по дійсній вартості будинку на
час розгляду справи.

Під дійсною вартістю будинку
розуміється грошова сума, за яку він
може бути проданий в даному населеному
пункті чи місцевості. Для її
визначення при необхідності
призначається експертиза.

Таким чином, враховуючи долю позивача у
спільній частковій власності на
квартиру, загальну та житлову площі
даної квартири, виділ в натурі 1/3 частки
квартири без втрати її цільового
призначення є неможливим з технічних
причин, тобто дана квартира є
неподільною в розумінні частини 2
статті 183 Цивільного кодексу України.

Пунктом 2 статті 364 Цивільного кодексу
України передбачено, що якщо виділ у
натурі частки із спільного майна не
допускається згідно із законом або є
неможливим (частина 2 статті 183 цього
Кодексу), співвласник, який бажає
виділу, має право на одержання від
інших співвласників грошової або іншої
матеріальної компенсації вартості
його частки.

А, тому виходячи з вище наведеного суд
вважає, що позивач має право на грошову
компенсацію вартості його частки в
сумі, яка визначена експертом
оцінщиком.

Також, суд вважає, що судові витрати
слід покласти на сторони в межах ними
понесених.

Керуючись ст.ст. 15, 16, 183, 364 ЦК України
ст.ст. 10, 59, 60, 213, 214, 215, 223 ЦПК України,
суд,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути солідарно з ОСОБА_3,
ОСОБА_4 на користь ОСОБА_2 грошову
компенсацію за 1/3 частину квартири
АДРЕСА_1 в сумі 50350 (п'ятдесят тисяч
триста п'ятдесят) гривень.

Припинити право власності ОСОБА_2
на 1/3 частину квартири АДРЕСА_1.

Судові витрати покласти на
сторони в межах ними понесених.

Рішення суду може бути оскаржено в
апеляційному порядку шляхом подання
апеляційної скарги апеляційному суду
Тернопільської області через
Чортківський районний суд протягом
десяти днів з дня проголошення, а
відповідачем - в той же термін з дня
отримання його копії.

Рішення набирає законної сили
після закінчення строку подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя: Н. В. Яковець