Справа № 764/1697/13-ц
Провадження № 2/764/1326/2013
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"23" грудня 2013 р. Ленінський районний
суд м. Севастополя у складі:

головуючого – судді Лушнікова В. Ф.

при секретарі – Габдрахманової З. Ш.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Севастополі цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
припинення спільної часткової
власності, розділ домоволодіння в
натурі,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом до
ОСОБА_2 про припинення спільної
часткової власності, розділ
домоволодіння в натурі.

Свої вимоги позивач мотивує тим, що на
підставі договору купівлі-продажу від
10.08.2006 року сторони по справі є
співвласниками житлового будинку, що
знаходиться за адресою: м. Севастополь,
вул. Степова, буд. 31. Позивач просить суд
припинити право спільної власності на
вказаний будинок та провести реальний
розподіл між сторонами будинку та
земельної ділянки площею 0,0300 га, що
знаходиться за адресою: місто
Севастополь, вулиця Степова, 31.

В судовому засіданні позивач позов
підтримав та просив суд його
задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 надала до суду заяву
про розгляд справи без її участі в
зв”язку з зайнятістю, з позовом
погодилась в повному обсязі.

Дослідивши матеріали справи, заяви
сторін, суд приходить до висновку про
задоволення позову, при цьому
керується наступним.

Судом встановлено, що згідно
державного акту на право власності на
земельну ділянку від 03.10.2006 р., ОСОБА_2 та
ОСОБА_1 є власниками по 1/2 частки
земельної ділянки площею 0,0600 га, яка
знаходиться за адресою: м. Севастополь,
вул. Степова, буд. 31.

Відповідно до договору купівлі-продажу
житлового будинку від 10.08.2006 р., ОСОБА_2
та ОСОБА_1 є власниками по 1/2 частки
житлового будинку, загальною площею
388,80 кв.м., розташованого за адресою: м.
Севастополь, вул. Степова, буд. 31.

Як вбачається з заключення експерта №
Н-08 від 31.05.2013 р., технічно поділити
домоволодіння № 31 між співвласниками в
натурі можливо, виділивши у власність
ОСОБА_3 як окремий об”єкт нерухомості
загальною площею 232,0 кв.м., який
складається з: цокольний поверх: І – 1 –
сходова клітка 12,6 кв.м., І – 2 гараж 39,3
кв.м., І – 3 підсобна кімната 40,0 кв.м., І –
4 коридор 3,7 кв.м., І – 5 котельна 10,3 кв.м.,
І – 6 комора 8,0 кв.м.; перший поверх літ.
А: 1 – коридор 19,8 кв.м., 2 – коридор –
сходова клітка 12,5 кв.м., 3 – кухня 18,8
кв.м., 4 – житлова 37,8 кв.м., 5 – житлова 22,2
кв.м., 6 – санвузол 2,9 кв.м., балкон – ХО,3
4,1 кв.м.; залишити у власності ОСОБА_2 як
окремий об”єкт нерухомості загальною
площею 165,3 кв.м., який складається з:
другий поверх літ. А: 7- коридор –
сходова клітка 24,1 кв.м., 8 – житлова 18,9
кв.м., 9 – житлова 20,0 кв.м., 10 – житлова 15,0
кв.м., 11 – господарське приміщення 11,0
кв.м., 12 – ванна кімната 5,2 кв.м., 13 –
туалет 2,3 кв.м., 14 – житлова 17,0 кв.м.,
балкони – ХО,3 3,3 кв.м., ХО,3 1,1 кв.м.;
мансарда: 15 – сходова клітка 9,0 кв.м., 16
– приміщення 38,4 кв.м.

Відповідно до заключення експерта №
Н-17 від 31.10.2013 р., технічно можливо
провести реальний розподіл земельної
ділянки площею 0,0600 га, розташованої за
адресою: м. Севастополь, вул. Степова, 31,
кадастровий номер :02:020:0100,
зареєстрована в книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за № 90,
виділивши у власність ОСОБА_3 як
окремий об”єкт нерухомості 0,0300 га із
зазначеної земельної ділянки, залишити
у власності ОСОБА_2 0,0300 га земельної
ділянки.

Згідно ст. 316 ЦК України, правом
власності є право особи на річ (майно),
яке вона здійснює відповідно до закону
за своєю волею, незалежно від волі
інших осіб.

Статтею 370 ЦК України передбачено, що
співвласники мають право на виділ у
натурі частки із майна, що є у спільній
сумісній власності. У разі виділу
частки із майна, що є у спільній
сумісній власності, вважається, що
частки кожного із співвласників у
праві спільної сумісної власності є
рівними, якщо інше не встановлено
домовленістю між ними, законом або
рішенням суду.

Суд вважає, що визнання позову
відповідачем не суперечить закону, не
порушує його інтереси, чи інтереси
інших осіб.

З огляду наведеного, суд вважає
можливим задовольнити позов, припинити
право спільної часткової власності між
сторонами на спірні житловий будинок
та земельну ділянку та провести
реальний розподіл будинку та земельної
ділянки.

Відповідно до вимог статті 88
Цивільного процесуального Кодексу
України підлягають стягненню з
відповідача на користь позивача судові
витрати по сплаті судового збору у
розмірі 1 392,70 грн., оскільки є їх
документальне підтвердження.

На підставі ст. 15, 16, 316, 319, 367 ЦК України,
керуючись ст.ст. 212-215 ЦПК| України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Припинити право спільної часткової
власності між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 на
житловий будинок, що знаходиться за
адресою: місто Севастополь, вулиця
Степова, будинок № 31.

Провести реальний розподіл житлового
будинку, що знаходиться за адресою:
місто Севастополь, вулиця Степова,
будинок № 31, виділивши у власність
ОСОБА_3 як окремий об”єкт нерухомості
загальною площею 232,0 кв.м., який
складається з: цокольний поверх: І – 1 –
сходова клітка 12,6 кв.м., І – 2 гараж 39,3
кв.м., І – 3 підсобна кімната 40,0 кв.м., І –
4 коридор 3,7 кв.м., І – 5 котельна 10,3 кв.м.,
І – 6 комора 8,0 кв.м.; перший поверх літ.
А: 1 – коридор 19,8 кв.м., 2 – коридор –
сходова клітка 12,5 кв.м., 3 – кухня 18,8
кв.м., 4 – житлова 37,8 кв.м., 5 – житлова 22,2
кв.м., 6 – санвузол 2,9 кв.м., балкон – ХО,3
4,1 кв.м.; залишити у власності ОСОБА_2 як
окремий об”єкт нерухомості загальною
площею 165,3 кв.м., який складається з:
другий поверх літ. А: 7- коридор –
сходова клітка 24,1 кв.м., 8 – житлова 18,9
кв.м., 9 – житлова 20,0 кв.м., 10 – житлова 15,0
кв.м., 11 – господарське приміщення 11,0
кв.м., 12 – ванна кімната 5,2 кв.м., 13 –
туалет 2,3 кв.м., 14 – житлова 17,0 кв.м.,
балкони – ХО,3 3,3 кв.м., ХО,3 1,1 кв.м.;
мансарда: 15 – сходова клітка 9,0 кв.м., 16
– приміщення 38,4 кв.м.

Припинити право загальної власності на
земельну ділянку 0,0600 га, що знаходиться
за адресою: місто Севастополь, вулиця
Степова, 31, кадастровий номер
:02:020:0100, зареєстрована в книзі
записів реєстрації державних актів на
право власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за № 90.

Провести реальний розподіл земельної
ділянки 0,0600 га, що знаходиться за
адресою: місто Севастополь, вулиця
Степова, 31, кадастровий номер
:02:020:0100, зареєстрована в книзі
записів реєстрації державних актів на
право власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за № 90,
виділивши у власність ОСОБА_3 як
окремий об”єкт нерухомості 0,0300 га із
зазначеної земельної ділянки, залишити
у власності ОСОБА_2 0,0300 га земельної
ділянки, що знаходиться за адресою:
місто Севастополь, вулиця Степова, 31.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_3
судовий збір у розмірі 1 392,70 грн.

Рішення може бути оскаржено протягом
десяти днів з дня проголошення шляхом
подачі апеляційної скарги до
апеляційного суду м. Севастополя, через
суд першої інстанції.

Суддя: