Справа № 545/4454/13-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"11" грудня 2013 р. Полтавський районний
суд Полтавської області у складі :

головуючого - судді Потетій А.Г.,

при секретарі Сулимка І.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Полтава
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Тростянецької сільської ради
Полтавського району, третя особа:
Комунальне підприємство «Бюро
технічної інвентаризації та
містобудування Полтавського району»
про визнання права власності на
нерухоме майно, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду із позовом
про визнання права власності на
спадкове нерухоме майно посилаючись
на те, що згідно державного акту на
право приватної власності на землю
серія IV - ПЛ №007923, виданого 28.02.2000 року
Тростянецькою сільською радою
Полтавського району, їй належить
земельна ділянка площею - 0.34 га., що
передана для обслуговування житлового
будинку, господарських будівель і
споруд та ведення особистого
підсобного господарства, та
розташована в АДРЕСА_1.

На вказаній земельній ділянці
розташовано належне їй
домогосподарство, що складається з
житлового будинку з господарськими
будівлями та спорудами.

Вказаний житловий будинок з
господарськими будівлями та спорудами
розташований за адресою: АДРЕСА_1, що
підтверджується довідкою №553 від 13.06.2013
року, виданою Тростянецькою сільською
радою Полтавського району.

На початку 2013 року, вона вирішила
відповідно до вимог чинного
законодавства оформити право
власності на належне їй нерухоме майно,
в зв'язку з чим і звернулась до КП „Бюро
технічної інвентаризації та
містобудування Полтавського району».

Надавши до БТІ вищевказані документи
їй повідомили, що маючи у власності
будинок з господарськими будівлями у
неї відсутній документ, що відповідно
до вимог чинного законодавства
посвідчує право власності на нього.

За результатами технічної
інвентаризації житлового будинку з
господарськими будівлями по АДРЕСА_1,
Комунальним підприємством «Бюро
технічної інвентаризації та
містобудування Полтавського району»,
проведеної за станом на 12.07.2013 року, їй
було видано технічний паспорт.

Для реєстрації прав власності на
будинковолодіння вона звернулась до
Реєстраційної служби Полтавського
району, де їй повідомили, що для
проведення реєстрації прав відповідно
до п. 3. ст. 16 Закону України «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень» вона
повинна надати документ, що
підтверджує виникнення, перехід чи
припинення прав на нерухоме майно.

Оригінал свідоцтва про право власності
на житловий будинок з господарськими
будівлями по АДРЕСА_1, нею було
втрачено.

На підтвердження її права власності на
вказане майно ПП Полтавське бюро
технічної інвентаризації
«Інвентаризатор», яким було проведено
первинну реєстрацію прав власності на
вказаний об'єкт, надано відповідну
довідку №7098 від 16.09.2013 року.

Згідно вказаної довідки житловий
будинок з господарськими будівлями по
АДРЕСА_1 зареєстровано за нею вцілому
на підставі свідоцтва про право
власності, виданого 15.06.1988 року
виконкомом Велико -Тростянецької
сільської ради.

Виготовити дублікат свідоцтва про
право власності на даний час
Тростянецька сільська рада не має
можливості, в зв'язку з відсутністю у
віданні сільської ради хоча б його
копії, та спеціальних бланків свідоцтв.

Отже, виходячи з вищевикладеного вона
не має іншої можливості підтвердити
наявність у неї права власності, окрім
як в судовому порядку згідно чинного
законодавства.

Вона бажає узаконити своє право
власності на житловий будинок,
господарські будівлі та споруди, так як
не має можливості ними розпоряджатися,
і це не порушує права інших осіб.

В судове засідання позивач та її
представник не з»явилися, надавши
суду заяву з проханням розглянути дану
справу у їх відсутність, позовні вимоги
підтримали.

Представник : відповідача -
Тростянецько сільської ради
Полтавського району та третя особа:
Комунальне підприємство «Бюро
технічної інвентаризації та
містобудування Полтавського району» в
судове засідання не з»явилися, надавши
суду заяви про розгляд справи у їх
відсутності та не висловили
заперечень щодо позову.

Суд вважає за можливе розгляд
справи по суті у відсутності не
з»явившихся сторін по наявним
матеріалам справи та за наявності
від них відповідних заяв.

Суд, дослідивши докази, якими
обґрунтовується позов, вважає, що
позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що згідно
державного акту на право приватної
власності на землю серія IV - ПЛ №007923,
виданого 28.02.2000 року Тростянецькою
сільською радою Полтавського району,
їй належить земельна ділянка площею -
0.34 га., що передана для обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд та ведення
особистого підсобного господарства, та
розташована в АДРЕСА_1.

На вказаній земельній ділянці
розташовано належне їй
домогосподарство, що складається з
житлового будинку з господарськими
будівлями та спорудами.

Вказаний житловий будинок з
господарськими будівлями та спорудами
розташований за адресою: АДРЕСА_1, що
підтверджується довідкою №553 від 13.06.2013
року, виданою Тростянецькою сільською
радою Полтавського району.

На початку 2013 року, вона вирішила
відповідно до вимог чинного
законодавства оформити право
власності на належне їй нерухоме майно,
в зв'язку з чим і звернулась до КП „Бюро
технічної інвентаризації та
містобудування Полтавського району».

Надавши до БТІ вищевказані документи
їй повідомили, що маючи у власності
будинок з господарськими будівлями у
неї відсутній документ, що відповідно
до вимог чинного законодавства
посвідчує право власності на нього.

За результатами технічної
інвентаризації житлового будинку з
господарськими будівлями по АДРЕСА_1,
Комунальним підприємством «Бюро
технічної інвентаризації та
містобудування Полтавського району»,
проведеної за станом на 12.07.2013 року, їй
було видано технічний паспорт.

Для реєстрації прав власності на
будинковолодіння вона звернулась до
Реєстраційної служби Полтавського
району, де їй повідомили, що для
проведення реєстрації прав відповідно
до п. 3. ст. 16 Закону України «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень» вона
повинна надати документ, що
підтверджує виникнення, перехід чи
припинення прав на нерухоме майно.

Оригінал свідоцтва про право власності
на житловий будинок з господарськими
будівлями по АДРЕСА_1, нею було
втрачено.

На підтвердження її права власності на
вказане майно ПП Полтавське бюро
технічної інвентаризації
«Інвентаризатор», яким було проведено
первинну реєстрацію прав власності на
вказаний об'єкт, надано відповідну
довідку №7098 від 16.09.2013 року.

Згідно вказаної довідки житловий
будинок з господарськими будівлями по
АДРЕСА_1 зареєстровано за нею вцілому
на підставі свідоцтва про право
власності, виданого 15.06.1988 року
виконкомом Велико -Тростянецької
сільської ради.

Виготовити дублікат свідоцтва про
право власності на даний час
Тростянецька сільська рада не має
можливості, в зв'язку з відсутністю у
віданні сільської ради хоча б його
копії, та спеціальних бланків свідоцтв.

Отже, виходячи з вищевикладеного вона
не має іншої можливості підтвердити
наявність у неї права власності, окрім
як в судовому порядку згідно чинного
законодавства.

Згідно технічного паспорта
виготовленого 12.07.2013 року КП «Бюро
технічної інвентаризації та
містобудування Полтавського району»
на земельній ділянці в АДРЕСА_1,
розташовано: житловий будинок - літ. А-1
(загальною площею - 66.4 м2, житловою
площею - 31.4 м2 .), погріб під частиною
будівлі - літ. в2, прибудова - літ.а,
тамбур -літ.а1, навіс -літ.а2, літня кухня
- літ. Б, сарай - літ.в, сарай - літ. В,
сарай - літ.в1, убиральня - літ. Г, теплиця
(тимчасова) -літ.Д, теплиця (тимчасова)
-літ.Е, теплиця (тимчасова) -літ.Ж,
теплиця (тимчасова) -літ.З, теплиця
(тимчасова) -літ.і, теплиця (тимчасова)
-літ.К, навіс (тимчасовий) - літ. л, гараж -
літ.Л, вимощення - літ.І, ворота - літ. №1,
огорожа - літ. №2, огорожа - літ. №3,
колодязь - літ. №4.

Згідно архітектурно - будівельного
висновку про технічний стан житлового
будинку, господарських будівель та
споруд, що знаходяться на АДРЕСА_1,
виготовленого комунальним
підприємством „Бюро технічної
інвентаризації та містобудування
Полтавського району" 23.09.2013 року,
встановлено, що будівлі розташовані на
ділянці без відхилень від Державних
будівельних норм України ДБН 360-92**
«Містобудування. Планування і забудова
міських і сільських поселень».
Технічний стан основних
конструктивних елементів будинку -
задовільний. Основними видами
інженерного обладнання будинок
забезпечений. Отже, житловий будинок
(літ. А-1,а, а1) є придатним для подальшої
експлуатації за призначенням.

Згідно зі ст. 392 ЦК України у разі
відсутності документа, який засвідчує
право власності, право власності може
бути визнане в судовому порядку.

З огляду на викладене суд вважає, що
позов підлягає до задоволення.

Керуючись ст. 27, 31, 208, 214, 215, 218, 294
ЦПК України, ст. 16, 392 ЦК України, суд,
-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, право
власності, на житловий будинок - літ. А-1
(загальною площею - 66.4 м2, житловою
площею - 31.4 м2 .), господарські будівлі та
споруди: погріб під частиною будівлі -
літ. в2, прибудова - літ.а, тамбур -літ.а1,
навіс -літ.а2, літня кухня - літ. Б, сарай -
літ.в, сарай - літ. В, сарай - літ.в1,
убиральня - літ. Г, теплиця (тимчасова)
-літ.Д, теплиця (тимчасова) -літ.Е,
теплиця (тимчасова) -літ.Ж, теплиця
(тимчасова) -літ.З, теплиця (тимчасова)
-літ.і, теплиця (тимчасова) -літ.К, навіс
(тимчасовий) - літ. л, гараж - літ.Л,
вимощення - літ.І, ворота - літ. №1,
огорожа - літ. №2, огорожа - літ. №3,
колодязь - літ. №4., що розташовані в
АДРЕСА_1, Полтавського району.

Судові витрати покласти на
позивача.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні
у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії
цього рішення.

Рішення надруковано суддею в
нарадчій кімнаті та є оригіналом.

Головуючий:

А.Г.Потетій

Суддя :