Справа
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 грудня 2013
року
м.
Токмак

Токмацький
районний суд Запорізької області

у складі головуючого: Ушатого
І.Г.

при секретарі:
Лянній Ю.О.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в ОСОБА_1 районному суді
цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до
Відкритого акціонерного товариства
“Південдизельмаш” в особі
ліквідатора ОСОБА_3, ОСОБА_1 державної
нотаріальної контори про зняття
заборони відчуження нерухомого майна,
третя особа, яка не заявляє самостійні
вимоги щодо предмету спору ОСОБА_1
реєстраційна служба міськрайонного
управління юстиції,

ВСТАНОВИВ:

15.11.2013 року позивач звернулася до суду
з позовною заявою до ВАТ
“Південдизельмаш” в особі
ліквідатора ОСОБА_3, ОСОБА_1 державної
нотаріальної контори про зняття
заборони відчуження нерухомого майна.

В позовній заяві вказано, що 02.10.2011 р.
помер батько позивача — ОСОБА_4,
залишивши після своєї смерті спадщину,
яка складається з спадкового майна, у
вигляді жилого будинку, загальною
площею 61.0 кв.м., а також земельної
ділянки площею 0,1000 га, цільове
призначення — обслуговування жилого
будинку і господарських споруд, які
знаходяться за адресою: Запорізька
область м.Токмак вул.Городня, 59. Вказане
нерухоме майно позивач, як донька
померлого успадкувала, що
підтверджується свідоцтвом про право
на спадщину за законом, виданим ОСОБА_1
державною нотаріальною конторою в
Запорізькій області від 04.07.2012р.,
зареєстровано в реєстрі№2096 (спадкова
справа№65/12).

Таким чином, позивач є власницею жилого
будинку та земельної ділянки, що
підтверджується свідоцтвом про право
на спадщину та витягом про реєстрацію в
Спадковому реєстрі№30939116 від 04.07.2012р.,
витягом про державну реєстрацію прав
№34762311 від 09.07.2012р. Бажаючи здійснити
державну реєстрацію свого майна, з
метою його подальшого продажу, у
реєстраційній службі позивачу
повідомили про заборону на його
відчуження. Від ОСОБА_1 державної
нотаріальної контори позивачу стало
відомо, що її померлий батько ОСОБА_4,
для збудування цього будинку брав
позику на підприємстві, де він працював
у 1973 році, яке внаслідок відповідних
змін та реорганізації на даний час має
назву Відкрите акціонерне товариство
“Південдизельмаш”, яке знаходиться в
процедурі ліквідації. В свою чергу,
підприємство-позичкодавець направило
до нотаріальної контори повідомлення
б/н від 16.09.1973р. на підставі якого
нотаріальна контора внесла заборону
відчуження на зазначений будинок за
№11762196, дата реєстрації 25.10.2011р.

Оскільки на успадкованому будинку
є обтяження у вигляді заборони на
відчуження, позивач не може
розпорядитися майном за власним
розсудом. При зверненні до ОСОБА_1
державної нотаріальної контори,
заборона знята не була.

Позивач вважає, що вказана
заборона повинна була знята, оскільки
заборона була накладена на підставі
договору позики, який на даний час
повністю виконаний сторонами, про що
свідчить довідка ВАТ
“Південдизельмаш” від 03.09.2012 р. №13 в
якій зазначено (мовою оригіналу): “...
ОСОБА_5, который брал ссуду на
строительство дома, полностью
погасил”.

У зв”язку з тим, що обтяження з
майна, яке позивач успадкувала від
батька своєчасно знято не було, і не
знято по теперішній час, позивач не
може здійснити державну реєстрацію
(переоформлення) майна на своє ім”я у
встановленому законом порядку.
Зазначена заборона перешкоджає
позивачу реалізувати своє право
власника, яке полягає у володінні,
користуванні та розпорядженні майном,
що є порушенням цивільного
законодавства.

Оскільки наявна в Єдиному реєстрі
заборон відчуження об'єктів нерухомого
майна заборона на будинок позивача
порушує її право на вільне
розпорядження своїм майном, та
державна реєстрація припинення
обтяження не може бути проведена на
загальних підставах, які визначені ЗУ
“Про державну реєстрацію речових прав
на нерухоме майно та їх обтяжень”,
позивач просила суд зняти заборону
відчуження (зареєстровано в Єдиному
реєстрі заборон відчуження нерухомого
майна 25.10.2011 р. за №11762196) жилого будинку,
що знаходиться за адресою: Запорізька
область м.Токмак вул.Городня, 59, внесену
ОСОБА_1 державною нотаріальною
конторою, у зв”язку з виконанням
зобов'язання, відповідно до якого було
накладено заборону на відчуження.

Позивач у судове засідання не
з”явилася, в своїй заяві позов
підтримала повністю, просила суд
справу розглянути без її участі.

Відповідач ліквідатор ВАТ
“Південдизельмаш” ОСОБА_3 у судове
засідання не з”явилася, в своїй заяві
просила суд прийняти рішення на
власний розсуд, справу розглянути без
її участі.

Представник відповідача ОСОБА_1
державної нотаріальної контори у
судове засідання не з”явилася, в своїй
заяві проти позову не заперечувала,
просила суд справу розглянути без її
участі.

Представник третьої особи Відділу
державної реєстрації речових прав на
нерухоме майно реєстраційної служби
ОСОБА_1 міськрайонного управління
юстиції у Запорізькій області у судове
засідання не з”явився, в своїй заяві
проти позову не заперечував, просив суд
справу розглянути без його участі.

У зв’язку з неявкою в судове
засідання всіх осіб, які беруть участь
у справі, судом у відповідності до
вимог ч.2 ст.197 ЦПК України, фіксування
судового процесу за допомогою
звукозаписувального технічного засобу
не здійснювалось.

Суд, вивчивши матеріали
справи, вважає, що позовна заява
підлягає повному задоволенню з
наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що
згідно свідоцтва про право на спадщину
від 04.07.2012р.( спадкова справа№65/12,
зареєстровано в реєстрі№2096) ОСОБА_2, як
донька ОСОБА_4, який помер 02.10.2011р.
прийняла спадщину, яка складається з
жилого будинку№59 по вул.Городній в
м.Токмак Запорізької області, який
належав спадкодавцю на праві приватної
власності на підставі договору про
право забудови, виданого ОСОБА_1
державною нотаріальною конторою
21.04.1972р. за реєстровим№1079,
зареєстрованого в реєстрі прав
власності на нерухоме майно за
реєстраційним №36907861, що
підтверджується витягом з реєстру прав
власності на нерухоме майно, виданим КП
“Абрис”ОСОБА_1 міської ради від
15.06.2012р. за №34513727 та земельної ділянки
площею 0.1000 га, що знаходиться по
вул.Городній 59 на території м.Токмак
Запорізької області, наданої для
обслуговування жилого будинку і
господарських будівель і споруд, яка
належить спадкодавцю на підставі
Державного акту на право власності на
земельну ділянку ІІІ-ЗП№044876, виданого
ОСОБА_1 міською радою 04 грудня 2002 року,
кадастровий номер :01:031:0149.

ОСОБА_2 є власницею жилого будинку та
земельної ділянки за адресою:
Запорізька область м.Токмак
вул.Городня 59, що підтверджується
Витягом про реєстрацію в Спадковому
реєстрі№30939116 від 04.07.2012р. та Витягом
про державну реєстрацію прав №34762311 від
09.07.2012р.

Листом№596/02-14 від 04.07.2012р. завідуюча
ОСОБА_1 державної нотаріальної контори
ОСОБА_6 повідомила ВАТ
“Південдизельмаш”, що 04.07.2012р. видано
свідоцтво про право на спадщину після
померлого 02 жовтня 2011р. ОСОБА_4, на майно
якого було внесено заборону відчуження
за повідомленням ВАТ
“Південдизельмаш” б/н від 16.09.1973р.

Згідно довідки ліквідатора ВАТ
“Південдизельмаш” ОСОБА_3№13 від
03.09.2012р.(мовою оригіналу) “...ОСОБА_5,
который брал ссуду на строительство
дома, полностью погасил.”

Згідно ст.391 ЦК України, власник
майна має право вимагати усунення
перешкод у здійсненні ним права
користування та розпорядження своїм
майном.

Відповідно до вимог ст.19 ЗУ “Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень”, судове
рішення, яке набрало законної сили, є
підставою для здійснення
реєстраційних дій.

Таким чином, зібрані у справі
докази та їх належна оцінка вказують на
наявність підстав для повного
задоволення позовної заяви ОСОБА_2 до
ВАТ “Південдизельмаш” в особі
ліквідатора ОСОБА_3, ОСОБА_1 державної
нотаріальної контори про зняття
заборони відчуження нерухомого майна -
жилого будинку, що знаходиться за
адресою: Запорізька область м.Токмак
вул.Городня, 59, внесену ОСОБА_1
державною нотаріальною конторою, у
зв”язку з виконанням зобов'язання,
відповідно до якого було накладено
заборону на відчуження.

Ч.1 ст.88 ЦПК України передбачає, що
стороні, на користь якої ухвалено
рішення, суд присуджує з другої сторони
понесені нею і документально
підтверджені судові витрати.

Згідно квитанції №П541/2011547/1 від
15.11.2013р. позивач ОСОБА_2 сплатила
судовий збір в розмірі 229,40 грн.

А тому також необхідно стягнути
солідарно з відповідачів на користь
ОСОБА_2 судовий збір в розмірі 229,40 грн.

Керуючись ст.ст.15, 214, 215 ЦПК
України, ст.391 ЦК України, ст.19 ЗУ “Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень”, суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 до Відкритого
акціонерного товариства
“Південдизельмаш” в особі
ліквідатора ОСОБА_3, ОСОБА_1 державної
нотаріальної контори про зняття
заборони відчуження нерухомого майна
задовольнити повністю.

Зняти заборону відчуження
(зареєстровано в Єдиному реєстрі
заборон відчуження нерухомого майна
25.10.2011 р. за №11762196) жилого будинку, що
знаходиться за адресою: Запорізька
область м.Токмак вул.Городня, 59, внесену
ОСОБА_1 державною нотаріальною
конторою, у зв”язку з виконанням
зобов'язання, відповідно до якого було
накладено заборону на відчуження.

Стягнути солідарно з Відкритого
акціонерного товариства
“Південдизельмаш” в особі
ліквідатора ОСОБА_3 та ОСОБА_1 державної
нотаріальної контори на користь
ОСОБА_2 судовий збір в розмірі 229,40 грн.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційний суд Запорізької області
шляхом подачі апеляційної скарги
протягом десяти днів з дня його
проголошення в Токмацький районний
суд.

Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу, протягом десяти
днів з дня отримання копії цього
рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя(підпис)
З оригіналом згідно

Суддя Токмацького районного суду

Запорізької області
ОСОБА_7