Провадження №2/592/3041/13
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

18 грудня 2013 року

м.Суми

Ковпаківський районний суд м. Суми
в складі: головуючого – судді Котенко
О.А., при секретарі – Чайка Т.В.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Суми справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради, треті
особи - Управління Держземагенства в
Сумському районі Сумської області,
ОСОБА_2 державна нотаріальна контора,
ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання права
власності на земельну ділянку в
порядку спадкування за законом,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду з
позовом і свої вимоги обґрунтовує тим,
що 24 липня 2006 року померла ОСОБА_5
Спадкоємцем після померлої ОСОБА_5 став
її син ОСОБА_6 Згідно з свідоцтвом про
право на спадщину за законом ОСОБА_6
успадкував ? частину земельної ділянки,
загальною площею 0,10 га, наданої для
будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель та споруд за адресою м.Суми,
вул. Робітнича,32про визнання права
власності в порядку спадкування після
смерті чоловіка ОСОБА_6 на земельну
ділянку, площею 14 від загальної площі 0,
1000 га від, наданої для будівництва та
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель та споруд, за
адресою м. Суми, вул. Робітнича, 32.
Земельна ділянка, площею 14 від
загальної площі 0, 1000 га ,наданої для
будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель та споруд, за адресою м. Суми,
вул. Робітнича, 32 належала її чоловіку
ОСОБА_6, який помер 02.11.2012 року та за
життя не встиг отримати новий
Державний акт на право власності на
земельну ділянку, а тому отримати
свідоцтво про право на спадщину на
земельну дялянку вона не має
можливості, в зв’язку з чим позивачка
позбавлена можливості успадкувати
майно і просить задовольнити позовні
вимоги.

В судовому засіданні позивач свої
вимоги підтримала повністю з
зазначених підстав.

Представник відповідача ОСОБА_2
міської ради позовні вимоги визнала,
проти задоволення позову не
заперечувала.

Представник відповідача управління
Держземагенства в Сумському районі
Сумської області в судове засідання не
з’явилися,надали заяву про розгляд
справи у їх відсутність.

Представник третьої особи другої
ОСОБА_2 державної нотаріальної контори
у судове засідання не з’явилися,
надали заяву про розгляд справи у їх
відсутність.

ОСОБА_3 у судове засідання не
з’явилися, про розгляд справи
повідомлений належним чином та
будь-яких заяв про відкладення
розгляду справи від нього не надходило.

У судовому засіданні ОСОБА_4 проти
задоволення позову не заперечував

Суд вислухавши позивачку, представника
відповідача, третю особу, дослідивши
матеріали справи, дійшов висновку
задоволення позову зі слідуючих
підстав.

В судовому засіданні встановлено, що на
підставі державного акту на право
власності на земельну ділянку,
виданого ОСОБА_2 міською радою 17.08.2004
року ОСОБА_5 належала земельна ділянка,
площею 14 від загальної площі 0, 1000 га
,наданої для будівництва та
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель та споруд, за
адресою м. Суми, вул. Робітнича, 32(а.с.19)

ОСОБА_5 померла 24 липня 2005 року, що
підтверджується копією свідоцтва про
смерть(а.с. 5). За час свого життя ОСОБА_5
не складала заповіт на випадок своєї
смерті. Після її смерті відкрилася
спадщина в тому числі на приватизовану
земельну ділянку від загальної площі
0,1000 га, наданої для будівництва та
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель та споруд, за
адресою м. Суми, вул. Робітнича, 32 і
належала померлій на підставі
державного акту на праві приватної
власності на землю серія -СМ № 136603,
виданого ОСОБА_2 міською радою 17 серпня
2004 року. Право власності на земельну
ділянку перейшло до її сина ОСОБА_6 на
підставі свідоцтва про право на
спадщину за законом від 23 квітня 2007
року ( а.с.7), але державний акт на право
власності на земельну ділянку не був
оформлений і не видавався

ОСОБА_6 помер 02 листопада 2012 року, що
підтверджується копією свідоцтва про
смерть(а.с. 6). Після смерті ОСОБА_6
відкрилася спадщина на спадкове майно
у вигляді 66100 часток житлового будинку
А-1 – дерево, під номером 32, що
знаходиться по вул. Робітнича в місті
Суми, розташованого на земельній
ділянці (державний акт на яку померлий
не отримав), житлова площа якого 84,9 кв.м,
загальна площа -120,9 кв.м., з надвірними
будівлями і спорудами:погріб пг-
цегла,сарай Б –дошка, вбиральня Е –
дошка, погріб пг1 –цегла, огорожа 31-6 –
дощана, металева сітка, що належить
померлому на підставі свідоцтва про
право на спадщину за законом, виданого
Другою ОСОБА_2 державною нотаріальною
конторою 23 квітня 2007 року за реєстровим
№4-515, зареєстрованого в комунальному
підприємстві «ОСОБА_2 міське бюро
технічної інвентаризації» 23 травня 2007
року за реєстровим №6699. До ОСОБА_1–
дружини померлого (а.с.18) перейшли права
і обов’язки на 66100 часток житлового
будинку з надвірними будівлями та
спорудами за адресою Сумська область,
місто Суми, вул. Робітнича, 32 на
підставі свідоцтва про право на
спадщину за законом від 29.08.2013
року(а.с.10-15 ). Право приватної власності
на 66100 часток житлового будинку з
надвірними будівлями та спорудами за
адресою місто Суми, вул. Робітнича, 32
зареєстровано в реєстрі прав власності
на нерухоме майно за номером 2-1511 за
ОСОБА_1(а.с.10).

Відповідно до ч. 1, 3 ст. 1268, ч. 1 ст.
1269, ч. 1 ст. 1270 ЦК України передбачено, що
спадкоємець за заповітом чи за законом
має право прийняти спадщину або не
прийняти її.. Для прийняття спадщини
встановлюється строк у шість місяців,
який починається з часу відкриття
спадщини.

За змістом зазначених норм прийняття
особою спадщини обумовлюється або
постійним проживанням спадкоємця із
спадкодавцем на час відкриття
спадщини, або, в разі відсутності
наведених вище обставин - поданням до
нотаріальної контори заяви про
прийняття спадщини у визначений ч.1ст
1270 ЦК України строк.

З спадкової справи вбачається, що
позивачка ОСОБА_1 є такою, що прийняла
спадщину після смерті чоловіка ОСОБА_6
шляхом спільного сумісного проживання
разом з померлим. Третя особа – ОСОБА_4
– син ОСОБА_1 та ОСОБА_6 подав до
нотаріальної контори заяву про відмову
від спадщини, яка залишилася після
смерті батька, на користь матері ОСОБА_1

Судом встановлено, що ОСОБА_1 отримала
66100 часток житлового будинку з
надвірними будівлями та спорудами, що
знаходиться на приватизованій
земельній ділянці за адресою Сумська
область, місто Суми, вул. Робітнича, 32 у
власність на підставі свідоцтва про
право на спадщину за законом, виданого
державним нотаріусом Другої ОСОБА_2
державної нотаріальної контори 29.08.2013
року за р.№2-1511.,але оформити спадщину
на земельну ділянку позбавлена
можливості, так як земельна ділянка не
була зареєстрована в органах влади як
встановлено діючим законодавством, а
тому, нотаріус не видав дружині
свідоцтво про право на спадщину на
земельну ділянку у зв’язку з
відсутністю правоустановчих
документів на земельну ділянку. (а.с.21)

Згідно вимог ст.ст. 316,317,325,328 ЦК України
громадяни України можуть бути
суб’єктами права власності на
підставах, не заборонених законом і
мають право звернутися до суду з
позовом про визнання права власності.

Відповідно до вимог ч.1 ст. 377 ЦК України
до особи, яка набула право власності на
житловий будинок, будівлю або споруду,
переходить право власності на земельну
ділянку, на якій вони розміщені, без
зміни її цільового призначення в
обсязі та на умовах, встановлених для
попереднього власника.

Враховуючи положення статті 120 ЗК
України та статті 377 ЦК України, із
виникненням права власності на будівлю
чи споруду до власника переходить
право власності на частину земельної
ділянки, на якій розташована належна
йому на праві власності будівля чи
споруда; на земельну ділянку, що
перевищує ці розміри (зокрема, ту, яка
необхідна для їх обслуговування), право
власності виникає на загальних
підставах та у порядку, визначених
чинним законодавством.

Відповідно до правил ч. 2 та ч. 3 ст. 1225 ЦК
України до спадкоємців житлового
будинку, інших будівель та споруд
переходить право власності або право
користування земельною ділянкою, на
якій вони розміщені. До спадкоємців
житлового будинку , інших будівель,
споруд переходить право власності або
право користування земельною ділянкою,
яка необхідна для їх обслуговування,
якщо інший її розмір не визначений
заповітом.

Відповідно до Пленуму Верховного
Суду України в п. 10 постанови від 30
травня 2008 року № 7 « Про судову практику
у справах про спадкування» правило
статті 1225 ЦК ( 435-15 ) про те, що при
переході до спадкоємців права
власності на житловий будинок, інші
будівлі та споруди до них переходить
право власності або право користування
земельною ділянкою, на якій вони
розміщені, і у розмірі, який необхідний
для їх обслуговування, якщо інший її
розмір не визначений заповітом,
необхідно розуміти так, що така ділянка
переходить у власність або
користування спадкоємців, якщо її було
надано в установленому порядку, в
межах, визначених при наданні, за умови,
що спадкодавець не складав заповіту
щодо розпорядження земельною ділянкою,
належною йому на праві власності.

Згідно з ч.1 ст.126 ЗК України право
власності на земельну ділянку
посвідчується державним актом, а також
право власності на земельну ділянку,
набуту у власність із земель приватної
власності без зміни її меж, цільового
призначення, посвідчується
цивільно-правовою угодою щодо
відчуження земельної ділянки,
свідоцтвом про право на спадщину.

ОСОБА_6 успадкував після смерті своєї
матері ОСОБА_5 ? частину приватизованої
земельної ділянки від загальної площі
0,10 га, наданої для будівництва та
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд за
адресою м.Суми, вул.Робітнича,32 під
кадастровим номером – :19:024:0036, що
належала померлій на підставі
державного акту на право власності на
земельну ділянку СМ №136603 (а.с.42, 47).
Отже, перед видачею державного акту на
право власності на земельну ділянку
була виготовлена технічна
документація, погоджені межі із
суміжними землевласниками. Земельна
ділянка у власність ОСОБА_5 була
передана відповідно до рішення ОСОБА_2
міської ради від 25.06.2003 року №516-МР.

Враховуючи, що позивачка успадкувала
66100 часток житлового будинку з
надвірними будівлями та спорудами, що
знаходиться на приватизованій
земельній ділянці за адресою Сумська
область, місто Суми, вул. Робітнича, 32,
державний акт не був отриманий
спадкодавцем в органах влади,
позивачці відмовлено у видачі
свідоцтва про право на спадщину за
законом на земельну ділянку, а не
отримання такого свідоцтва позбавляє
позивачку можливості здійснювати
повноваження власника щодо свого права
власності та призводить до порушення
її прав в розумінні ст.ст. 317, 319 ЦК
України, суд приходить до висновку про
необхідність відновлення порушеного
права позивача, шляхом визнання за нею
права власності на спадкове майно в
порядку спадкування, оскільки це
право не може бути визнане іншим
шляхом, тому повинно бути захищено в
судовому порядку.

На підставі викладеного, керуючись
ст. ст. 10, 60, 118, 119, 212-215 ЦПК України, ст.ст.
316, 317, 325, 328,377,1225, 1, 3 ст. 1268, ч. 1 ст. 1269, ч. 1
ст. 1270 ЦК України ЦК України, ст..126 ЗК
України суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
земельну ділянку площею 14 від
загальної площі 0,1000 га, наданої для
будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель та споруд, за адресою м. Суми,
вул. Робітнича, 32,кадастровий номер
:19:024:0036 в порядку спадкування за
законом після смерті ОСОБА_6, який
помер 02 листопада 2012 року .

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення рішення можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення до
апеляційного суду Сумської області
через Ковпаківський районний суд м.
Суми.

Суддя

О.А. Котенко