Справа № 129/3336/13-ц
Провадження по справі № 2/129/774/2013
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"14" листопада 2013 р. Гайсинський районний
суд Вінницької області

в складі: головуючого судді Швидкий
О.В.,

розглянувши без участі сторін в місті
Гайсині цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до гаражного товариства «Сокіл»
(треті особи - Гайсинська міська рада,
ОСОБА_2) про визнання права власності на
самочинно збудоване нерухоме майно, -

Встановив:

01.10.2013 р. до суду подано позов, у якому
позивачка просила визнати за нею право
власності на самочинно збудований
гараж НОМЕР_1 на земельній ділянці
гаражного товариства «Сокіл» по вул.
Бакалова, 1 в м. Гайсині, що складається
з приміщення гаража площею 24,80 м2,
погріба площею 7,50 м2, оглядової ями
площею 1,90 м2, посилаючись на те, що
ОСОБА_2 в 1990 р. самочинно збудувала
гараж НОМЕР_1 на земельній ділянці
площею 2,5991 га гаражного товариства
«Сокіл» по вул. Бакалова, 1 в м. Гайсині і
з того часу до 2013 р. користувалася ним, а
24.05.2013 р. передала його позивачці, яка з
цього дня заволоділа і продовжує
відкрито, безперервно володіти
зазначеною нерухомістю, але юридично
не набула право власності на неї в
зв'язку з відсутністю
правовстановлюючих документів для
державної реєстрації, іншим визначеним
законом порядком встановити цей факт
неможливо, спір про право відсутній.

Позивачка в судове засідання не
з'явилася, письмово позовні вимоги
підтримала повністю, просила справу
розглянути без неї (а.с.50).

Представник гаражного товариства
«Сокіл» в судове засідання не з'явився,
письмово позовні вимоги підтримав
повністю, просив справу розглянути без
нього (а.с.48).

Представник третьої особи -
Гайсинської міської ради в судове
засідання не з'явився, письмово позовні
вимоги визнав повністю, просив справу
розглянути без нього (а.с.49).

Третя особа ОСОБА_2 в судове засідання
не з'явилася, письмово позовні вимоги
визнала повністю, просила справу
розглянути без неї (а.с.43).

З урахуванням позицій учасників
розгляду справи та досліджених доказів
суд визнає за необхідне позовні вимоги
задовільнити повністю з таких
міркувань.

Доведено, що ОСОБА_2 в 1990 р. р. самочинно
збудувала гараж НОМЕР_1 в гаражному
товаристві «Сокіл» по вул. Бакалова, 1 в
м. Гайсині, що складається з приміщення
гаража площею 24,80 м2, погріба площею 7,50
м2, оглядової ями площею 1,90 м2 і з того
часу до 2013 р. користувалася ним, а 24.05.2013
р. передала його ОСОБА_1, яка з цього дня
заволоділа і продовжує продовжує
відкрито, безперервно володіти
зазначеною нерухомістю, але юридично
не набула право власності на неї в
зв'язку з відсутністю
правовстановлюючих документів для
державної реєстрації, іншим визначеним
законом порядком встановити цей факт
неможливо, а спір про право відсутній.

Зазначені правовідносини
регламентуються:

- ч.5 ст.376 ЦК України, відповідно до якої
на вимогу власника (користувача)
земельної ділянки суд може визнати за
ним право власності на нерухоме майно,
яке самочинно збудоване на ній, якщо це
не порушує права інших осіб;

- ч.2 ст.256 ЦПК України, згідно з якою, у
судовому порядку можуть бути
встановлені факти, від яких залежить
виникнення, зміна або припинення
особистих чи майнових прав фізичних
осіб, якщо законом не визначеного
іншого порядку встановлення цих
фактів;

- п.10 Додатку 2 Тимчасового положення
про порядок державної реєстрації права
власності та інших речових прав на
нерухоме майно, за яким рішення суду
про встановлення факту права власності
на нерухомість є правовстановлюючим
документом для здійснення її державної
реєстрації.

Оскільки ОСОБА_2 в 1990 р. самочинно
збудувала гараж НОМЕР_1 в гаражному
товаристві «Сокіл» по вул. Бакалова, 1 в
м. Гайсині, що складається з приміщення
гаража площею 24,80 м2, погріба площею 7,50
м2, оглядової ями площею 1,90 м2 і з того
часу до 2013 р. користувалася ним, а 24.05.2013
р. передала його ОСОБА_1, яка з цього дня
заволоділа і продовжує відкрито,
безперервно володіти зазначеною
нерухомістю, але юридично не набула
право власності на неї в зв'язку з
відсутністю правовстановлюючих
документів для державної реєстрації,
то через відсутність іншого
визначеного законом порядку факт права
власності на самочинно побудову
нерухомості необхідно встановити
рішенням суду.

Висновки суду підтверджуються такими
доказами:

- копією паспорту громадянина
України серії НОМЕР_2, виданого 21.10.2008 р.
на ім»я ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.а.с.21, 22);

- проектом технічного паспорту на
гараж НОМЕР_1 в гаражному товаристві
«Сокіл» по вул. Бакалова, 1 в м. Гайсині
від 13.08.2013 р. (а.с.7-9), відповідно до якого
самочинно збудовано: приміщення гаража
площею 24,80 м2, погріба площею 7,50 м2,
оглядової ями площею 1,90 м2 (а.с.а.с.8-9);

- довідкою відділу Держкомзему у
Гайсинському районі № 220 від 6.07.2013 р.
про те, що земельній ділянці площею 2,5991
га для будівництва гаражів, яка
розташована по вул. Бакалова № 1 в м.
Гайсині, та перебуває в постійному
користуванні гаражного кооперативу
«Сокіл», згідно державного акту серії
І-ВН № 000809, виданого відповідно до
рішення 10 сесії 23 скликання
Гайсинської міської ради від 29.02.2000 р.,
присвоєно кадастровий номер
:05:002:0220 (а.с.17);

- довідкою Гайсинської міської
ради № 03.09-1223 від 19.09.2013 р. про те, що
дозвільні документи на новозбудований
гараж НОМЕР_1 на земельній ділянці
гаражного кооперативу «Сокіл» по вул.
Бакалова № 1 в м. Гайсині Гайсинською
міською радою не видавалися (а.с.5);

- копією державного акту серії І-ВН
№ 000809, виданого відповідно до рішення 10
сесії 23 скликання Гайсинської міської
ради від 29.02.2000 р. (а.с.а.с.18, 19);

- копією рішення виконкому
Гайсинської міської ради від 12.05.1982 р. №
89, за яким створено гаражно-будівельний
кооператив «Сокіл» (а.с.20);

- довідкою гаражного товариства
«Сокіл» № 38 від 12.09.2013 р., згідно з якою
ОСОБА_1 є членом ГТ №1 «Сокіл» і їй
належить гараж НОМЕР_1, який збудований
в 1990 р. за власні кошти (а.с.6);

- довідкою гаражного товариства
«Сокіл» № 44 від 28.10.2013 р., згідно з якою
на час будівництва гаража НОМЕР_1
станом на 1990 р. членом гаражного
товариства була ОСОБА_2, а в 2013 р. згідно
з протоколом загальних зборів № 11 від
24.05.2013 р. ОСОБА_1 прийнята членом ГТ №1
«Сокіл» і за згодою ОСОБА_2 їй передано
гараж НОМЕР_1 (а.с.40);

- статутом гаражного товариства №1
«Сокіл» (нова редакція) прийнятий
загальними зборами членів товариства
протокол НОМЕР_1 від 15.03.2003 р. (а.с.а.с.10-16).

Керуючись ст.ст.209, 213, 214, 215, 218 ЦПК
України, суд,-

Вирішив:

Позов задовільнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право
власності на самочинно збудований
гараж НОМЕР_1 в гаражному товаристві
«Сокіл» по вул. Бакалова, 1 в м. Гайсині -
для його державної реєстрації за
позивачкою в Гайсинському МБТІ.

Рішення може бути оскаржене протягом
десяти днів до апеляційного суду
Вінницької області.

Суддя: