МАЛИНОВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА ОДЕСИ
________________________________________________________________________
___________________________________________
Номер провадження № 2/521/7560/13
УХВАЛА

28 листопада 2013 року
м.
Одеса

Суддя Малиновського районного суду м.
Одеси - Жуган Л.В., розглянувши позовну
заяву ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа -
Жовтневий філіал Одеської
Спеціалізованої Біржі Нерухомості про
визнання договору купівлі-продажу
дійсним, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_2 26.11.2013 року звернувся до
Малиновського районного суду м. Одеси
з позовною заявою до ОСОБА_3, третя
особа - Жовтневий філіал Одеської
Спеціалізованої Біржі Нерухомості про
визнання договору купівлі-продажу
дійсним. Обґрунтовуючи свої вимоги
позивач зазначив, що 26.11.1997 року між
ОСОБА_4, який діяв за дорученням від
імені ОСОБА_3, та ОСОБА_2 було укладено
договір купівлі-продажу 3/10 частин
квартири АДРЕСА_1, зазначений договір
був зареєстрований Жовтневим філіалом
Одеської Спеціалізованої Біржі
Нерухомості за №97.11-136 від 26.11.1997 року.

Позивач посилається, що він виконав всі
умови договору, передав відповідачу
гроші, зареєстрував своє право
власності в КП «ОМБТІ та РОН», став
власником квартири, заселився до
квартири та проживає в ній.

Враховуючи вищевикладене, позивач
просить визнати дійсним договір
купівлі-продажу нерухомого майна
№97.11-136, укладений між ОСОБА_4, який від
за дорученням від імені ОСОБА_3, та
ОСОБА_2, зареєстрований у Жовтневому
філіалі Одеської Спеціалізованої
Біржі Нерухомості.

Судом встановлено, що позовна заява не
відповідає вимогам ст.119 ЦПК України.

Відповідно до ч. 5 ст. 119 ЦПК України до
позовної заяви додаються документи, що
підтверджують сплату судового збору.

Згідно ст. 4 Закону України «Про судовий
збір» судовий збір справляється у
відповідному розмірі від мінімальної
заробітної плати у місячному розмірі,
встановленої законом на 1 січня
календарного року, в якому відповідна
заява або скарга подається до суду, - у
відсотковому співвідношенні до ціни
позову та у фіксованому розмірі.

За подання до суду позовної заяви
майнового характеру сплаті підлягає
судовий збір у розмірі 1 відсотка від
ціни позову, але не менше 0,2 мінімальної
заробітної плати, та не більше 3
розмірів мінімальної заробітної плати.

Відповідно до п. 2 Постанови Пленуму
Верховного Суду України «Про судову
практику у справах за позовами про
захист права приватної власності» № 20
від 22.12.1995 року судовий захист права
приватної власності громадян
здійснюється шляхом розгляду справ,
зокрема, за позовами про визнання
недійсними угод про відчуження майна
та дійсними - у випадках, передбачених
ч.2 ст.47 ЦК.

Враховуючи вищевикладене, вимоги
ОСОБА_2 про визнання договору
купівлі-продажу дійсним є вимогами
майнового характеру, однак, позивачем
не визначено ціну позову та позивачем
не сплачено судовий збір у
встановленому законом розмірі.

Відповідно до ст. 80 ЦПК України ціна
позову визначається:

2) у позовах про визнання права
власності на майно або його
витребування - вартістю майна;

9) у позовах про право власності на
нерухоме майно, що належить фізичним
особам на праві приватної власності, -
дійсною вартістю нерухомого майна, а на
нерухоме майно, що належить юридичним
особам, - не нижче його балансової
вартості.

Враховуючи вищевикладене, суд звертає
увагу позивача, що ціна позову має бути
визначена виходячи з дійсної вартості
нерухомого майна, а саме 3/10 частин
квартири АДРЕСА_1.

З урахуванням цього позивачу необхідно
сплатити судовий у розмірі 1 відсотка
від ціни позову, але не більше 3
розмірів мінімальної заробітної плати.

Тобто подана позовна заява не
відповідає вимогам встановленим
законодавством.

Відповідно до ст. 121 ЦПК України
визначено, що суддя, встановивши, що
позовну заяву подано без додержання
вимог, викладених у статтях 119 і 120 цього
Кодексу, або не сплачено судовий збір,
постановляє ухвалу, в якій
зазначаються підстави залишення заяви
без руху, про що повідомляє позивача і
надає йому строк для усунення
недоліків, який не може перевищувати
п'яти днів з дня отримання позивачем
ухвали. Якщо позивач відповідно до
ухвали суду у встановлений строк
виконає вимоги, визначені статтями 119 і
120 цього Кодексу, сплатить суму
судового збору позовна заява
вважається поданою в день первісного
її подання до суду. Інакше заява
вважається неподаною і повертається
позивачеві.

Враховуючи вищенаведене, суд вважає, що
зазначена позовна заява підлягає
залишенню без руху з наданням позивачу
строку для усунення зазначених
недоліків.

Керуючись ст.ст. 119, 121 ЦПК України, -

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя
особа - Жовтневий філіал Одеської
Спеціалізованої Біржі Нерухомості про
визнання договору купівлі-продажу
дійсним - залишити без руху.

Надати позивачу ОСОБА_2 - строк для
усунення недоліків позовної заяви -
п'ять днів з дати отримання даної
ухвали.

Роз'яснити, що в разі не усунення
визначених в ухвалі недоліків в
зазначений термін, позовна заява буде
вважатися неподаною та повернута
позивачам.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя
Л.В. Жуган