Справа № 583/4784/13-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 грудня 2013 року Охтирський
міськрайонний суд Сумської області в
складі:

головуючого
П
лотникової Н.Б.

при секретарі
Логвин
енко Л.М.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Охтирка справу за
позовом

ОСОБА_1

до Охтирської міської ради Сумської
області,

третя особа: Управління
Держземагенства України в Сумській
області, Відділ державної реєстрації
речових прав на нерухоме майно
реєстраційної служби Охтирського
міськрайонного управління юстиції в
Сумській області,

про визнання права власності на
земельну ділянку в порядку
спадкування,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до
відповідача, в якому просить суд
визнати за ним право власності на
земельну ділянку площею 0,1000 га для
будівництва і обслуговування жилого
будинку, господарських будівель та
споруд, що розташована по вул.. Чапаєва,
198 м. Охтирка Сумської області, отриману
в порядку спадкування після смерті
його батька – ОСОБА_2, який помер 08.12.1995
р.

В обґрунтування позовних вимог ОСОБА_1
посилався на те, що 26 грудня 2008 року,
він разом зі своєю матір’ю – ОСОБА_3, як
спадкоємці за законом, у державного
нотаріуса Охтирської міської
державної нотаріальної контори ОСОБА_4
оформили свідоцтва про право на
спадщину за законом майна померлого
ОСОБА_5

Спадщина складалась із житлового
будинку з господарчими спорудами за
адресою вул.. Чапаева, 198 м. Охтирка,
розташованого на приватній земельній
ділянці, на яку державний акт не
виготовлявся, а також з компенсаційних
виплат та грошових заощаджень, що
знаходяться в Ощадбанку.

Кожний із них отримав у спадщину по 1/2
частині успадкованого майна.

Згідно з договором про розділ
спадкового майна від 26 грудня 2008 р.,
укладеним між ним та його матір’ю –
ОСОБА_3, переходе на підставі приватної
власності ОСОБА_3 - компенсаційні
виплати та грошові заощадження, що
знаходяться в Ощадбанку, а йому –
ОСОБА_1 - житловий будинок з
господарчими спорудами за адресою вул..
Чапаева, 198 м. Охтирка, розташований на
приватній земельній ділянці, на яку
державний акт не виготовлявся.

В ТОВ «Зем-Центр» йому виготовили
технічну документацію із землеустрою
щодо складання документів, що
посвідчують право на земельну ділянку
для будівництва та обслуговування
жилого будинку, господарських будівель
і споруд за адресою м. Охтирка, вул..
Чапаєва, 198, але в видачі свідоцтва про
право власності на нерухоме майно -
земельну ділянку Управлінням
Держземагенства в Охтирському районі
Сумської області йому було відмовлено
та рекомендовано звернутись до суду з
позовом про визнання права власності
на земельну ділянку по вул.. Чапаева, 198
м. Охтирка.

Представник відповідача – Охтирської
міської ради Сумської області в
судовому засіданні не заперечувала
проти задоволення позовних вимог.

Представники третіх осіб - Управління
Держземагенства України в Сумській
області, відділу державної реєстрації
речових прав на нерухоме майно
реєстраційної служби Охтирського
міськрайонного управління юстиції в
Сумській області, - в судове засідання
не з’явились, про час і місце судового
розгляду справи повідомлені у
встановленому законом порядку.

Заслухавши пояснення позивача та
представника відповідача, вивчивши
матеріали справи, суд вважає, що
позовні вимоги підлягають задоволенню.

Судом встановлено та з матеріалів
справи вбачається наступне.

08.12.1995 року помер ОСОБА_5, що
підтверджується свідоцтвом про смерть
від 09.12 1995 р.

Після його смерті відкрилася спадщина,
яка складається, зокрема, з житлового
будинку з господарськими спорудами за
адресою вул.. Чапаева, 198 м. Охтирка.

Позивач ОСОБА_1 являється сином
покійного ОСОБА_5 і є його спадкоємцем
за законом.

26 грудня 2008 року державний нотаріус
Охтирської міської державної
нотаріальної контори ОСОБА_4. видала
свідоцтва про право на спадщину за
законом, відповідно до яких на підставі
ст. 529 ЦК України 1963 року - спадкоємцями
зазначеного у цьому свідоцтві майна -
житлового будинку з господарськими
спорудами за адресою вул.. Чапаєва, 198 м.
Охтирка, після смерті ОСОБА_5, який
помер 08.12.1995 року, є його:

- син ОСОБА_1,

- дружина ОСОБА_3, -

по 1/2 частині кожному у спадщині, яка
складається з житлового будинку з
господарчими спорудами за вул..
Чапаева, 198 м. Охтирка.

Згідно з договором про розділ
спадкового майна від 26 грудня 2008 р.,
укладеним між позивачем та його матірю
– ОСОБА_3, переходе на підставі
приватної власності ОСОБА_3 -
компенсаційні виплати та грошові
заощадження, що знаходяться в
Ощадбанку, а позивачу ОСОБА_1 -
житловий будинок з господарчими
спорудами за адресою вул.. Чапаева, 198 м.
Охтирка, розташований на приватній
земельній ділянці, на яку державний акт
не виготовлявся.

Зазначений будинок та господарські
споруди знаходяться на земельній
ділянці площею 0,10 га.

Крім того, з матеріалів справи
вбачається наступне.

Встановлено, що державний акт про право
власності на названу земельну ділянку
за життя ОСОБА_5 не отримав.

18 жовтня 2012 року Охтирською міською
радою розглянуті заяви спадкоємців
майна померлих громадян про надання
дозволу на складання державних актів
на право власності на земельні ділянки
на своє ім'я.

18 жовтня 2012 року Охтирська міська рада
прийняла рішення №582-МР, відповідно до
п.п. 3 якого вирішила :

п. 3 - погодитись з переходом до
громадянина ОСОБА_1, який проживає
ІНФОРМАЦІЯ_1 спадкоємця спадкового
майна ОСОБА_2, права власності на
земельну ділянку по вул.. Чапаєва, 198,
переданої раніше ОСОБА_2 у приватну
власність рішенням виконавчого
комітету Охтирської міської ради
народних депутатів від 16 грудня 1993 року
№577. Надати йому дозвіл на складання
державного акту на право власності на
цю земельну ділянку на своє ім'я.

Згідно зазначеного рішення позивачем
було замовлено виготовлення технічної
документації із землеустрою в ТОВ
«Зем-Центр» з метою складання
документів, які посвідчують право
власності на земельну ділянку (а.с. 24-39).

Проте позивачу було відмовлено у
оформленні права власності на спірну
земельну ділянку в порядку спадкування
у зв'язку зі змінами у законодавстві.

Згідно із ч. 1 ст. 22 ЗК України 1990 року
право власності на землю або право
користування наданою земельною
ділянкою виникає після встановлення
землевпорядними організаціями меж
земельної ділянки в натурі (на
місцевості) і одержання документа, що
посвідчує це право.

Документи, що посвідчують право на
земельну ділянку, визначені ст. 23 ЗК
України 1990 року. Проте дію ст. 23
зупинено відносно власників земельних
ділянок, визначених Декретом.

Пунктом 3 Декрету встановлено, що право
приватної власності громадян на
земельні ділянки, передані їм для
цілей, передбачених ст. 1 цього Декрету,
а саме: ведення особистого підсобного
господарства, будівництва і
обслуговування жилого будинку і
господарських будівель (присадибна
ділянка), садівництва, дачного і
гаражного будівництва, посвідчується
відповідною Радою народних депутатів,
про що робиться запис у
земельно-кадастрових документах, з
наступною видачею державного акта на
право приватної власності на землю.

Згідно з п. 7 Перехідних положень ЗК
України 2001 року громадяни, що одержали
у власність земельні ділянки у
розмірах, що були передбачені раніше
діючим законодавством, зберігають
права на ці ділянки.

З матеріалів справи вбачається, що на
підставі Декрету Кабінет Міністрів
України «Про приватизацію земельних
ділянок» від 16 грудня 1993 року рішенням
виконавчого комітету Охтирської
міської ради народних депутатів від 16
грудня 1993 року № 577 земельна ділянка по
вул.. Чапаєва, 198 м. охтирка площею 0,1 га
була передана ОСОБА_2 у приватну
власність ( а.с.9).

Наведене свідчить про те, що за життя
ОСОБА_5 набув право власності на спірну
земельну ділянку, а тому позов ОСОБА_1
про визнання за ними права власності в
порядку спадкування на цю земельну
підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, ст..ст. 529 ЦК
України 1963 року, ст. 22, 23 ЗК України 1990
року, п. 7 Перехідних положень ЗК
України 2001 року, керуючись ст. 10, 60, 212-215
ЦПК України, суд-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги – ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2,
ід.номер НОМЕР_1 право приватної
власності на земельну ділянку площею
0,10 га для будівництва і обслуговування
жилого будинку, господарських будівель
та споруд, яка розташована по вул..
Чапаєва, 198 м. Охтирка Сумської області,
в порядку спадкування після смерті
ОСОБА_2, який помер 08.12.1995 року.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційний суд Сумської області через
Охтирський міськрайонний суд
протягом 10 днів з дня його
проголошення.

Особи, які брали участь у справі,
але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Суддя:

Плотникова Н.Б.