Центральний районний суд м.
Справа № 490/5665/13-ц
У Х В А Л А

24.12.2013 року суддя Центрального
районного суду міста Миколаєва
Алєйніков В.О., розглянувши матеріали
заяви Об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку «БЕРЕЗКА»
про стягнення заборгованості за оплату
житлово-комунальних послуг з ОСОБА_1, -

В С Т А Н О В И В
:

Об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку «БЕРЕЗКА»
звернулось до суду із заявою про видачу
судового наказу про стягнення
заборгованості за оплату
житлово-комунальних послуг з ОСОБА_1.

Після вивчення заяви та доданих до неї
документів доходжу такого.

Відповідно до пункту 3 частини 1 статті
96 ЦПК України судовий наказ може бути
виданий у разі, якщо заявлено вимогу
про стягнення заборгованості за
оплату житлово-комунальних послуг,
телекомунікаційних послуг, послуг
телебачення та радіомовлення з
урахуванням індексу інфляції та трьох
відсотків річних, нарахованих
заявником на суму заборгованості.

Відповідно до статті 32 Закону України
«Про житлово-комунальні послуги» плата
за житлово-комунальні послуги
нараховується щомісячно відповідно
до умов договору в порядку,
визначеному Кабінетом Міністрів
України.

В цьому ж випадку, як свідчить текст
заяви, позивач просить про стягнення з
відповідача сум, нарахованих
відповідно до рішень загальних зборів
ОСББ та в порядку, визначеному цими
зборами, матеріали справи свідчать, що
будь-яких договорів з боржником
заявник не укладав.

Ці обставини свідчать про те, що
зроблене заявником нарахування не є
безспірним, та для їх перевірки
необхідно встановити факт та підстави
виникнення зобов'язання, його зміст та
правомірність. Отже, в цьому випадку
наявним є спір про право між заявником
та боржником.

Окрім того, відповідно до статті 13
Закону України «Про житлово-комунальні
послуги» до житлово-комунальних послуг
відносяться:

1) комунальні послуги
(централізоване постачання холодної
та гарячої води, водовідведення,
газо- та електропостачання,
централізоване опалення, а також
вивезення побутових відходів тощо);

2) послуги з утримання будинків і
споруд та прибудинкових територій
(прибирання внутрішньобудинкових
приміщень та прибудинкової
території, санітарно-технічне
обслуговування, обслуговування
внутрішньобудинкових мереж,
утримання ліфтів, освітлення місць
загального користування, поточний
ремонт, вивезення побутових відходів
тощо);

3) послуги з управління будинком,
спорудою або групою будинків
(балансоутримання, укладання
договорів на виконання послуг,
контроль виконання умов договору тощо);

4) послуги з ремонту приміщень,
будинків, споруд (заміна та підсилення
елементів конструкцій та мереж, їх
реконструкція, відновлення несучої
спроможності несучих елементів
конструкцій тощо).

В цьому ж випадку заявник просить про
стягнення, зокрема, оплати за членів
сім`ї та інших осіб, які проживають в
квартирі без відповідно реєстрації, на
здійснення ремонту (але не за надання
послуги з ремонту) тощо. Ці суми
вочевидь не є пов'язаними з наданням
житлово-комунальних послуг, але є
пов'язаними лише з членство в ОСББ;
стягнення таких коштів в наказному
провадженні діючим законодавством
взагалі не передбачене.

Отже, в цій частині заявлені вимоги, що
не передбачена статтею 96 ЦПК України.

Відповідно до пунктів 1,2 частини 3
статті 100 ЦПК України за такого суддя
своєю ухвалою відмовляє у прийнятті
заяви про видачу судового наказу.

Керуючись ст.. 100 ЦПК України, -

У Х В А Л И В
:

Відмовити у прийнятті заяви про видачу
судового наказу Об'єднання
співвласників багатоквартирного
будинку «БЕРЕЗКА» про стягнення
заборгованості за оплату
житлово-комунальних послуг з ОСОБА_1.

Ухвала може бути оскарженою до
апеляційного суду Миколаївської
області через Центральний районний суд
міста Миколаєва протягом 5 днів.

СУДДЯ
=АЛЄЙНІКОВ В.О.=