Справа
№491/272/13-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

05 серпня 2013 року
Ананьївський районний суд Одеської
області

в складі: головуючого Дорош В.В.

при секретарі Гула О. Р.,

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в залі суду в місті
Ананьєві цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Жеребківської сільської ради
Ананьївського району Одеської області
про визнання права власності на
житловий будинок з господарськими
будівлями та спорудами в порядку
спадкування, третя особа Ананьївське
районне управління юстиції Одеської
області, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду із
позовною заявою, в якій зазначає, що
ІНФОРМАЦІЯ_3 року померла її мати -
ОСОБА_2, яка проживала в АДРЕСА_1. Після
її смерті відкрилась спадщина на майно,
в тому числі й на вищезазначений
житловий будинок. Заповіту ОСОБА_2 не
залишила.

Позивач як спадкоємиця за
законом звернулася до Ананьївської
районної державної нотаріальної
контори Одеської області з приводу
належного переоформлення спадщини,
яка залишилась після смерті її матері,
однак їй було відмовлено у видачі
свідоцтва про право на спадщину за
законом (а.с.20), оскільки відсутні
будь-які правовстановлюючі документи
на житловий будинок, який знаходиться в
АДРЕСА_1, тому рекомендовано
звернутись до суду.

ОСОБА_1 зазначає, що
збудований її матір'ю житловий будинок
по АДРЕСА_1, не являється самочинно
збудованим, оскільки згідно чинного
законодавства не являються самовільно
збудованими житлові будинки
побудовані до 05 серпня 1992 року. Крім
того, при зверненні до реєстраційної
служби Ананьївського районного
управління юстиції Одеської області
було відмовлено в державній реєстрації
вищезазначеної нерухомості, в зв'язку
з чим звернулася до суду та просить
задовольнити позовні вимоги.

У судове засідання на розгляд
справи позивач не з'явилася, однак,
надала на адресу суду письмову заяву
(а.с.33), відповідно до якої справу
просить розглянути у її відсутність,
позовні вимоги підтримує в повному
обсязі та просить визнати за нею право
власності на житловий будинок з
господарськими будівлями та спорудами,
який розташований по АДРЕСА_1 в порядку
спадкування за законом.

Представник відповідача в
судове засідання на розгляд справи
також не з'явився, однак Жеребківська
сільська рада Ананьївського району
Одеської області надала на адресу суду
письмову заяву (а.с.30), відповідно до
якої просить суд розглянути справу у
відсутність їх представника, позовні
вимоги визнають та не заперечують
проти їх задоволення.

Представник третьої особи -
Ананьївського районного управління
юстиції Одеської області, діюча на
підставі довіреності (а.с.32), в судове
засідання на розгляд справи не
з'явилася, однак надала на адресу суду
письмову заяву (а.с.31), відповідно до
якої проти задоволення позовних вимог
не заперечує.

Суд взявши до уваги заяви
позивача, відповідача та представника
третьої особи, вивчивши документи
справи, приходить до висновку, що
позовні вимоги не підлягають
задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти
та відповідні їм правовідносини.

Встановлено, що позивач -
ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, уродженка та
мешканка АДРЕСА_1, згідно копії
паспорту (а.с.4-6).

Відповідно до копії свідоцтва
про народження, виданого Жеребківською
сільською радою Ананьївського району
Одеської області, батьками ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_2, вказані ОСОБА_4 та ОСОБА_2
(а.с.7).

Судом встановлено, що 06 грудня 1980
року відділом реєстрації актів
цивільного стану Ананьївського
районного управління юстиції Одеської
області зареєстровано шлюб громадян
ОСОБА_5 та ОСОБА_1, за актовим записом
№98, внаслідок чого її прізвище змінено
на "ОСОБА_1", що підтверджується копією
довідки відділу реєстрації актів
цивільного стану Ананьївського
районного управління юстиції Одеської
області №257/04-100 від 21 грудня 2005 року
(а.с.8).

Згідно копій свідоцтв про
смерть, ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_4 року,
ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_3 року
(а.с.9-10).

Встановлено, що відповідно до
довідки №82, яка видана Жеребківською
сільською радою Ананьївського району
Одеської області 25 лютого 2013 року,
житловий будинок по АДРЕСА_1, дійсно
належить ОСОБА_2, яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_3 року (а.с.11).

Відповідно до копії рішення
восьмої сесії шостого скликання
Жеребківської сільської ради
Ананьївського району Одеської області
від 05 липня 2005 року №38-У "Про присвоєння
адреси на житлові будинки та
підприємства в селах сільської ради",
Жеребківська сільська рада вирішила
присвоїти житловому будинку, який
належить ОСОБА_2, адресу: АДРЕСА_1 (а.с.12).

Також з'ясовано, що згідно
технічного паспорта на садибний
(індивідуальний) житловий будинок по
АДРЕСА_1 власником є ОСОБА_2, яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_3 року, до якого також
додається схематичний план вказаного
будинку, план побудови та експлуатація
внутрішніх площ до плану житлового
будинку (а.с.13-16).

Згідно довідки
характеристики Ананьївського
районного БТІ Одеської області від 05
лютого 2013 року, загальна вартість
житлового будинку разом з
господарськими будівлями та спорудами,
розташованого по АДРЕСА_1 складає 82884
гривні (а.с.17-18).

Відповідно до копії рішення
№488724 реєстраційної служби
Ананьївського районного управління
юстиції Одеської області від 21 лютого
2013 року ОСОБА_1 було відмовлено в
державній реєстрації права власності
на житловий будинок, який розташований
по АДРЕСА_1, у зв'язку із відсутністю
правовстановлюючих документів на
будинок (а.с.19).

Згідно ст.11 ЦПК України Суд
розглядає цивільні справи не інакше як
за зверненням фізичних чи юридичних
осіб, поданим відповідно до цього
Кодексу, в межах заявлених ними вимог і
на підставі доказів сторін та інших
осіб, які беруть участь у справі.

2. Особа, яка бере участь у справі,
розпоряджається своїми правами щодо
предмета спору на власний розсуд.

Згідно ст. 60. Обов'язки
доказування і подання доказів 1. Кожна
сторона зобов'язана довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх вимог і заперечень,
крім випадків, встановлених статтею 61
цього Кодексу. 2. Докази подаються
сторонами та іншими особами, які
беруть участь у справі. 3. Доказуванню
підлягають обставини, які мають
значення для ухвалення рішення у
справі і щодо яких у сторін та інших
осіб, які беруть участь у справі,
виникає спір. 4. Доказування не може
ґрунтуватися на припущеннях.

Згідно ст.ст.90,95,102-1 ЗК України
Право на будівництво нерухомого майна
(забудову) мають власники земельних
ділянок,землекористувачі,особи які
набули право користування чужою
земельною ділянкою (суперфіцій), за
договором із власником земельної
ділянки або з інших передбачених
законом підстав.

Так, згідно ст. 328 ЦК України,
право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом,
зокрема із правочинів. Право власності
вважається набутим правомірно, якщо
інше прямо не випливає із закону або
незаконність набуття права власності
не встановлена судом.

Згідно ст. 1217 ЦК України
спадкування здійснюється за заповітом
або за законом.

Так, згідно ст. 1218 ЦК України, до
складу спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Таким чином враховуючи
предмет заявлених вимог позивача
(посилання на відсутність самочинного
будівництва), не надання позивачем
доказів (документів) підтверджуючих, що
будівництво житлового будинку,
будівель…, були збудовані на земельній
ділянці відведеній особі в
установленому законом порядку
(власнику,користувачу..) яка
здійснювала будівництво, та з
відповідною документацією, що давало
право виконувати будівельні роботи,
суд, дослідивши зібрані у справі
докази, вважає за не можливе визнати за
ОСОБА_1 право приватної власності на
житловий будинок з господарськими
будівлями та спорудами, який
розташований по АДРЕСА_1, в порядку
спадкування за законом, що залишився
після смерті ОСОБА_2, яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_3 року.

На підставі викладеного,
керуючись ст.ст.328, 1217, 1218 ЦК України,
90,95,102-1 ЗК України, ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212-215
ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до
Жеребківської сільської ради
Ананьївського району Одеської області
про визнання права власності на
житловий будинок з господарськими
будівлями та спорудами в порядку
спадкування, третя особа Ананьївське
районне управління юстиції Одеської
області залишити без задоволення.

Рішення може бути оскаржено
до апеляційного суду через суд першої
інстанції шляхом подачі апеляційної
скарги протягом десяти днів з дня
проголошення рішення, а особами, які
брали участь у справі, але не були
присутні в судовому засіданні під час
проголошення судового рішення,
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Суддя
В. В.
Дорош

Рішення суду набуло законної
сили „___" ____________ 20__ року.

Оригінал судового рішення
знаходиться в матеріалах судової
справи № 491/272/13-ц Ананьївського
районного суду Одеської області.