Справа №621/3547/13-ц
РІШЕННЯ

іменем України

27 грудня 2013
року

м. Зміїв

Зміївський районний суд
Харківської області у складі:

головуючого судді
– Шахової
В.В.,

за участю секретаря судового засідання
– Заводовського П.П.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Змієві
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Комсомольської селищної ради
Зміївського району Харківської
області про визнання права власності
за набувальною давністю,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до
Комсомольської селищної ради
Зміївського району Харківської
області про визнання права власності
за набувальною давністю.У позові
вказала, що вона (дошлюбне прізвище
ОСОБА_2), перебувала у шлюбі з ОСОБА_3 до
14 серпня 1998 року. Вона є матір’ю
ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом
про його народження. 14 серпня 1998 року
сімейні стосунки з ОСОБА_3 припинилися
і вони вирішили обміняти належну їм
двокімнатну квартиру № 67 в будинку № 22,
що знаходиться в селищі Комсомольське,
вул. Сергія Закори, Зміївського району
Харківської області, у якій проживали з
колишнім чоловіком та сином, на належну
ОСОБА_4 квартиру № 1 в будинку № 22, що
знаходиться в селищі Комсомольське,
вул. Сергія Закори, Зміївського району
Харківської області. Цей факт
підтверджується договором міни
квартир від 24 серпня 1998 року.Після
укладення договору міни квартир, вона
з сином вселилися в однокімнатну
квартиру №1 в будинку № 22, що
знаходиться в селищі Комсомольське,
вул. Сергія Закори, Зміївського району
Харківської області. Так як з
чоловіком вона розлучилася, одразу
після їх переїзду він пішов, однак
вказав на те, що його частка з цього
часу належить ОСОБА_1, а також він
отримав кошти за його 1/3 частину.З того
часу ніяких відомостей про колишнього
чоловіка у ннї не було, і на даний
момент віона дізналася, що ОСОБА_3
помер 19.10.2010 року. 24 вересня 2002 року
вона ОСОБА_5, уклала шлюб із ОСОБА_6, який
був зареєстрований Комсомольською
селищною радою Зміївського району
Харківської області, актовий запис № 98.
07 листопада 2002 року у неї народився
другий син - ОСОБА_7. 03 вересня 2006 року
її син від першого шлюбу - ОСОБА_2
помирає. 14 серпня 2007 року вона, як
спадкоємиця першої черги, успадкувала
майно після смерті свого сина ОСОБА_2, а
саме 1/3 частку квартири № 1, що
знаходиться в смт. Комсомольське,
вулиця Сергія Закори, буд. № 22,
Зміївського району Харківської
області, яка належала померлому на
підставі договору міни квартир. 13
вересня 2007 року вона зареєструвала
своє право власності на вказану вище 1/3
частку квартири № 1, що знаходиться в
смт. Комсомольське, вулиця Сергія
Закори, буд. № 22, Зміївського району
Харківської області у Комунальному
підприємстві «Зміївське бюро
технічної інвентаризації». З моменту
реєстрації прийнятої у спадщину 1/3
частки квартири, вона стала власницею
2/3 часток квартири № 1, що знаходиться в
смт. Комсомольське, вулиця Сергія
Закори, буд. № 22, Зміївського району
Харківської області, а 1/3 частка
квартири перебуває у власності
першого чоловіка, який жодного разу не
заявляв про своє право власності і
взагалі не цікавився нею. Після
розлучення з першим чоловіком - ОСОБА_3,
вона з сином продовжувала весь час
проживати в однокімнатній квартирі № 1,
що знаходиться в смт. Комсомольське,
вулиця Сергія Закори, буд. № 22,
Зміївського району Харківської
області. Вона проживаючи у вказаній
квартирі з 1998 року регулярно проводила
поточний ремонт оселі, сплачувала
комунальні платежі та рахунки за газ,
вживала заходів щодо охорони даного
майна та підтримання його у стані
необхідному для використання за
цільовим призначенням, а колишній
чоловік так жодного разу і не
з’явився.Тому позивачка просить
визнати за нею право власності за
набувальною давністю на вказану
квартиру.

У судовому засіданні позивачка та її
представник адвокат ОСОБА_8 позов
підтримали та просили його
задовольнити.

Представник відповідача у судове
засідання не з`явився, просив
розглядати справу без його участі,
проти позову не заперечував.

Суд вислухавши поясненення позивачки
та її представника, вивчивши матеріали
справи, приходить до висновку про
задоволення позову з наступних
підстав.

Судом встановлено, що 24.08.1998 року на
підставі договору міни квартир ОСОБА_3,
ОСОБА_5, яка діяла за себе та свого
неповнолітнього сина ОСОБА_2 обміняли
належну їм двокімнатну квартиру № 67 в
будинку № 22, що знаходиться в селищі
Комсомольське, вул. Сергія Закори,
Зміївського району Харківської
області, на належну ОСОБА_4 квартиру № 1
в будинку № 22, що знаходиться в селищі
Комсомольське, вул. Сергія Закори,
Зміївського району Харківської
області. /а.с.11/

14.08.1998 р. ОСОБА_3 та ОСОБА_9 (до шлюбу
ОСОБА_2) шлюб розірвали./а.с.9/

24.09.2002 року позивачка уклала шлюб із
ОСОБА_6./а.с.16/

03.09.2006 року помер син позивачки ОСОБА_2
Після його смерті ОСОБА_1 успадкувала 13
частину квартири №1, що знаходиться в
смт.Комсомольське, вул.С.Закори,22,
Зміївського району Харківської
області, що підтверджується свідоцтвом
про право на спадщину за законом. 13.09.2007
року вона зареєструвала своє право
власності на вказану 13 частку квартири
у КП "Зміївське БТІ" /а.с.10, 13, 14/

Відповідно до актового запису про
смерть №167 від 20.10.2011 року ОСОБА_3 помер
18.10.2011 року. /а.с.61/

З відповіді від Зміївської державної
нотаріальної контори Харківської
області вбачається, що після смерті
ОСОБА_3 з заявами про прийняття або
відмову від спадщини у встановлений
законом шестимісячний термін, до
нотаріальної контори ніхто із
спадкоємців не звертався.

ОСОБА_1 надала до суду копії квітанцій
про сплату коштів за комунальні
послуги на підтвердження того, що
проживаючи у вказаній квартирі з 1998
року вона регулярно сплачувала
комунальні платежі та рахунки за газ.
/а.с. 24-51/

Про проживання ОСОБА_1 у вищевказаній
квартирі свідчить довідка №2260 від 06.08.
2013 року видана паспортним столом КП
«Комунальник», в якій зазначено, що
ОСОБА_1 дійсно зареєстрована за
адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1. Разом з нею
зареєстрований ОСОБА_7 ІНФОРМАЦІЯ_2
(другий син), в той же час ОСОБА_3
ІНФОРМАЦІЯ_3, ніколи не був
зареєстрований за даною адресою./а.с.19/

Також на підтвердження факту свого
проживання з сином - ОСОБА_2 у квартирі
№ 1 що знаходиться в смт.Комсомольське,
вул.С.Закори,22, Зміївського району
Харківської області позивачка надала
акт обстеження депутата
Комсомольської селищної ради –
ОСОБА_10, а також письмові пояснення
жителів будинку № 22, що розташований в
смт. Комсомольське, вулиця Сергія
Закори, Зміївського району Харківської
області – ОСОБА_11 ІНФОРМАЦІЯ_4, та
ОСОБА_12 ІНФОРМАЦІЯ_5. /а.с. 17, 20-23/

Згідно із ст. 328 ЦК України право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом, зокрема із
правочинів.

Право власності вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не
випливає із закону або незаконність
набуття права власності не
встановлена судом.

Відповідно до ч.1 ст. 344 ЦК України,
особа, яка добросовісно заволоділа
чужим майном і продовжує відкрито,
безперервно володіти нерухомим майном
протягом десяти років або рухомим
майном - протягом п’яти років, набуває
право власності на це майно (набувальна
давність), якщо інше не встановлено цим
Кодексом.

Право власності на нерухоме майно, що
підлягає державній реєстрації, виникає
за набувальною давністю з моменту
державної реєстрації.

Таким чином, ОСОБА_1 добросовісно,
відкрито, безперервно, більше ніж 10
років володіє майном, тому позов є
обгрунтованим та підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст.10,11,209,212,214,215,218 ЦПК України, ст.328,344
ЦК України, суд-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до
Комсомольської селищної ради
Зміївського району Харківської
області про визнання права власності
за набувальною давністю –
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право
власності за набувальною давністю на 1/3
частину квартири № 1 в будинку № 22, що
знаходиться в селищі Комсомольське,
вул. Сергія Закори, Зміївського району
Харківської області, що належала
ОСОБА_3.

Рішення може бути
оскаржене в апеляційному порядку до
апеляційного суду Харківської області
через Зміївський районний суд
Харківської області шляхом подачі
апеляційної скарги в десятиденний
строк з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий: