Справа
№705/7408/13-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 грудня 2013 року
Уманський міськрайонний суд
Черкаської області

в складі: головуючої – судді
Горячківської Л.В.

секретарі:                    Петрич
енко С.О.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до
Кочержинської сільської ради
Уманського району Черкаської області
про визнання права власності на
нерухоме майно,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернувся до суду з
позовом до відповідача про визнання
права власності на нерухоме майно, а
саме про те, що йому належить жилий
будинок з надвірними спорудами в
с.Кочержинці вул.Черняховського,33
Уманського району Черкаської області.
Рішенням виконавчого комітету
Кочержинської сільської ради
Уманського району Черкаської області
за №28 від 29.11.2002року йому було надано
дозвіл на реконструкцію
індивідуального житлового будинку з
оформленням літньої кухні та
будівництвом гаража в селі Кочержинці
по вулиці Черняховського,33, 30 січня 2004
року йому було видано Державний акт на
право власності на земельну ділянку
площею 0,4512га по вулиці
Черняховського,33 с. Кочержинці
Уманського району Черкаської області
– цільове призначення земельної
ділянки для ведення особистого
селянського господарства. Рішенням
Кочержинської сільської ради №54 від 29
вересня 2006року йому було надано дозвіл
на реконструкцію житлового будинку д
добудовою, зовнішні розміри якої
становитимуть 3,10х2,40м в с.Кочержинці по
вулиці Черняховського,33 на земельній
ділянці площею 0,4512га наданій у
власність. ОСОБА_2 з Державного
земельного кадастру про земельну
ділянку від 02.12.2013року площею 0,2012га на
вказану земельну ділянку присвоєно
кадастровий номер :01:002:0646 цільове
призначення якої є ведення особистого
селянського господарства, а відповідно
до ОСОБА_2 з Державного земельного
кадастру про земельну ділянку від
02.12.2013року площею 0,2500га присвоєно
кадастровий номер :01:002:0647 цільове
якої є ведення особистого селянського
господарства, на вказаній земельній
ділянці розташований житловий будинок
господарські будівлі та споруди.
Звернувшись до відповідних державних
органів для узаконення будівель та
споруд йому повідомили, що цього
зробити вони не в змозі, оскільки
виданий Державний акт на право
власності на земельну ділянку має
цільове призначення для ведення
особистого селянського господарства
площею 0,4512га, та не має розмежування
для будівництва та обслуговування
жилого будинку господарських будівель
та споруд, тому правовстановлюючі
документи на житловий будинок,
господарські споруди та будівлі він не
може отримати, тому змушений
звернутися до суду за захистом своїх
прав та інтересів.

В судовому засіданні
позивач підтримав свої позовні вимоги
та пояснив, що згідно договору
купівлі-продажу будинку від 05.03.1997року,
посвідченого державним нотаріусом
Уманської районної державної
нотаріальної контори йому належить
жилий будинок з надвірними спорудами в
с.Кочержинці вул.Черняховського,33
Уманського району Черкаської області.
Рішенням виконавчого комітету
Кочержинської сільської ради
Уманського району Черкаської області
за №28 від 29.11.2002року йому було надано
дозвіл на реконструкцію
індивідуального житлового будинку з
оформленням літньої кухні та
будівництвом гаража в селі Кочержинці
по вулиці Черняховського,33, 30 січня 2004
року йому було видано Державний акт на
право власності на земельну ділянку
серія ЧР №035306 на підставі рішення
Кочержинської сільської ради від
02.07.2002року за №III-3(2) площею 0,4512га по
вулиці Черняховського,33 с.Кочержинці
Уманського району Черкаської області
– цільове призначення земельної
ділянки для ведення особистого
селянського господарства, акт
зареєстрований в Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за №115, в якому
сільським головою було проведено
виправлено його по-батькові з
«Феодосійовича» на «Федосійовича».
Рішенням Кочержинської сільської ради
№54 від 29 вересня 2006року йому було
надано дозвіл на реконструкцію
житлового будинку д добудовою,
зовнішні розміри якої становитимуть
3,10х2,40м в с.Кочержинці по вулиці
Черняховського,33 на земельній ділянці
площею 0,4512га, яка надана у власність.
ОСОБА_2 з Державного земельного
кадастру про земельну ділянку від
02.12.2013року площею 0,2012га на вказану
земельну ділянку присвоєно
кадастровий номер :01:002:0646 цільове
призначення якої є ведення особистого
селянського господарства, а відповідно
до ОСОБА_2 з Державного земельного
кадастру про земельну ділянку від
02.12.2013року площею 0,2500га присвоєно
кадастровий номер :01:002:0647 цільове
якої є ведення особистого селянського
господарства, на вказаній земельній
ділянці розташований житловий будинок
господарські будівлі та споруди.
Звернувшись до відповідних державних
органів для узаконення будівель та
споруд йому повідомили, що цього
зробити вони не в змозі, оскільки
виданий Державний акт на право
власності на земельну ділянку має
цільове призначення для ведення
особистого селянського господарства
площею 0,4512га, та не має розмежування
земельної ділянки для будівництва та
обслуговування жилого будинку
господарських будівель та споруд. Тому,
враховуючи вищевикладене він просить
винести рішення, яким визнати за ним
право власності на земельну ділянку
площею 0,2500га по вул.Черняховського,33
села Кочержинці Уманського району
Черкаської області кадастровий номер
:01:002:0647, вказавши цільове
призначення: для обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд та за ним право
власності на земельну ділянку площею
0,2012га по вул.Черняховського,33 села
Кочержинці Уманського району
Черкаської області кадастровий номер
:01:002:0646, вказавши цільове
призначення: для ведення особистого
селянського господарства, оскільки
іншим шляхом це зробити не має
можливості.

Представник відповідача
голова Кочержинської сільської ради
ОСОБА_3 в судове засідання не з’явився,
надав суду письмову заяву за №373/02-17 від
19.12.2013року, про те, що Кочержинська
сільська рада не заперечує в
позитивному вирішенні справи про
визнання права власності на нерухоме
майно за позовом ОСОБА_1, та просили
розглядати справу без представника
сільської ради.

Судом встановлено, що ОСОБА_1
згідно копії договору купівлі-продажу
будинку від 05.03.1997року, посвідченого
державним нотаріусом Уманської
районної державної нотаріальної
контори, зареєстрованого в реєстрі за
№1-456 належить жилий будинок з
надвірними спорудами, розташований в
селі Кочержинці вул.Черняховського,33
Уманського району Черкаської області.
Згідно копії рішення виконавчого
комітету Кочержинської сільської ради
Уманського району Черкаської області
за №28 від 29.11.2002року позивачу було
надано дозвіл на реконструкцію
індивідуального житлового будинку з
оформленням літньої кухні та
будівництвом гаража в селі Кочержинці
по вулиці Черняховського,33, та 30 січня
2004 року видано Державний акт на право
власності на земельну ділянку серія ЧР
№035306 на підставі рішення
Кочержинської сільської ради від
02.07.2002року за №III-3(2) площею 0,4512га по
вулиці Черняховського,33 с.Кочержинці
Уманського району Черкаської області
– цільове призначення земельної
ділянки для ведення особистого
селянського господарства, акт
зареєстрований в Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за №115, в якому
сільським головою було проведено
виправлено його по-батькові з
«Феодосійовича» на «Федосійовича», що
стверджується наданою копією
Державного акту на право власності на
земельну ділянку. Згідно копії
рішенням Кочержинської сільської ради
№54 від 29 вересня 2006року ОСОБА_1 надано
дозвіл на реконструкцію житлового
будинку з добудовою, зовнішні розміри
якої становитимуть 3,10х2,40м в
с.Кочержинці по вулиці
Черняховського,33 на земельній ділянці
площею 0,4512га, яка надана у власність.
ОСОБА_2 до копії ОСОБА_2 з Державного
земельного кадастру про земельну
ділянку від 02.12.2013року площею 0,2012га на
вказану земельну ділянку присвоєно
кадастровий номер :01:002:0646 цільове
призначення якої є ведення особистого
селянського господарства, а відповідно
до копії ОСОБА_2 з Державного
земельного кадастру про земельну
ділянку від 02.12.2013року площею 0,2500га
присвоєно кадастровий номер
:01:002:0647 цільове якої є ведення
особистого селянського господарства,
на вказаній земельній ділянці
розташований житловий будинок
господарські будівлі та споруди.
Представник Кочержинської сільської
ради не заперечує проти задоволення
позову ОСОБА_1

Таким чином, вислухавши пояснення
сторін, дослідивши матеріали справи,
суд вважає, що є всі підстави для
задоволення позовних вимог.

На підставі викладеного,
ст.ст.10,11,202,212,213-215ЦПК України, керуючись
ст.ст. 319,328,373,374,375,377ЦКУкраїни,
ст.ст.78,79,79-1,80,81,120 Земельного кодексу
України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовільнити.

Визнати право власності за
ОСОБА_1 на земельну ділянку площею
0,2500га, розташовану по
вул.Черняховського,33 села Кочержинці
Уманського району Черкаської області
кадастровий номер :01:002:0647,
вказавши цільове призначення: для
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд.

Визнати право власності за
ОСОБА_1 на земельну ділянку площею
0,2012га, розташовану по
вул.Черняховського,33 села Кочержинці
Уманського району Черкаської області
кадастровий номер :01:002:0646,
вказавши цільове призначення: для
ведення особистого селянського
господарства.

Рішення суду може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Черкаської області через суд
першої інстанції протягом 10днів з часу
його проголошення.

Суддя:
Л.В. Горячківська