Справа № 424/7589/13-ц
УХВАЛА

20 грудня 2013 р.
м. Ровеньки

Ровеньківський міський суд
Луганської області

у складі:

головуючого судді
Шумченко Л.В.,

при секретарі
Булгаковій К.В.,

Розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Ровеньки справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання
правочину дійсним та права власності
на нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з
позовом, у якому вказав, що відповідачу
по справі на праві приватної власності
належить житловий будинок,
розташований за адресою: АДРЕСА_1,
загальною площею 52,6 кв.м., житловою
площею 19,3 кв.м., позначений у плані під
літерою «А1» з належними до нього
господарськими та побутовими
спорудами: «Б» кухня; «В»,«Д»,«Е»,«3»,«Л»
сараї, «Г» погріб; «Ж» душ,, «І» гараж,
«К» навіс; №6 вбиральня; №1-5 огорожа; №8
водопровід. Підставою виникнення у
відповідача права власності на
вищезазначене нерухоме майно є договір
довічного утримання, посвідчений 29.04.1988
року, Рожко М.В. державним нотаріусом
Ровеньківської державної нотаріальної
контори, та зареєстроване в реєстрі під
№11-1121. Право приватної власності на
вищезазначений житловий будинок з
належними до нього господарськими і
побутовими будівлями та спорудами
зареєстрований за ОСОБА_2,
реєстраційною службою Ровеньківського
міського управління юстиції
Луганської області від 10.10.2013 року,
номер запису про право власності: 2810760,
реєстраційний номер об'єкта нерухомого
майна: 23. Також відповідачу
належить земельна ділянка що
розташована за адресою: АДРЕСА_1 надана
на підставі рішення виконкому
Ровеньківської міської ради від 6.12.1997
року №309/27, площею - 0.1497га, для
обслуговування житлового будинку,
господарських споруд і ведення
садівництва. Акт зареєстровано в книзі
записів державних актів на право
приватної власності на землю №4202.
Позивач 10 жовтня 2013 року уклав з
відповідачем у письмовій формі договір
купівлі-продажу, відповідно до якого
вона продала, а він прийняв належне їй
нерухоме майно - житловий будинок з
господарськими і побутовими будівлями
та спорудами та земельну ділянку
площею 1497кв.м., що розташовані за
адресою: АДРЕСА_1. При укладанні
договору купівлі-продажу
вищезазначеного нерухомого майна ними
було погоджено усі істотні умови
купівлі-продажу. Зокрема, щодо ціни,
передачі майна у власність, оформлення
договору в нотаріальній конторі, тощо.
10 жовтня 2013 року він сплатив
відповідачу готівкою суму, обумовлену
договором купівлі - продажу, що
підтверджується її розпискою.
Відповідач передала позивачу ключі від
будинку та всі правовстановлюючі
документи на вказані об'єкти
нерухомого майна, та взяла на себе
обов'язок оформити договір купівлі -
продажу нотаріально у термін до 10
листопада 2013 року. Позивач виконав усі
умови угоди, а саме: передав
відповідачу суму, обумовлену договором
купівлі-продажу. Проте до теперішнього
часу відповідач не здійснила дій, щодо
оформлення нотаріального посвідчення
договору купівлі-продажу, в зв'язку з
чим позивач вимушений звернутися до
суду з даним позовом. Просив визнати
дійсним договір купівлі-продажу
нерухомого майна: житлового будинку, з
належними до нього господарськими та
побутовими спорудами, що розташований
за адресою: АДРЕСА_1 загальною площею
52,6кв.м., житловою площею 19,3кв.м.,
позначений у плані під літерою «А1» з
належними до нього господарськими та
побутовими спорудами: «Б» кухня;
«В»,«Д»,«Е»,« 3»,«Л» сараї, «Г» погріб;
«Ж» душ,, «І» гараж, «К» навіс; №6
вбиральня; №1-5 огорожа; №8 водопровід;
та земельної ділянки що розташована за
адресою: АДРЕСА_1 площею - 0.1497 га, яка
надана для обслуговування житлового
будинку, господарських споруд і
ведення садівництва. Визнати за ним,
право приватної власності на нерухоме
майно: житловий будинок, з належними до
нього господарськими та побутовими
спорудами, що розташований за адресою:
АДРЕСА_1 загальною площею 52,6кв.м.,
житловою площею 19,3кв.м., позначений у
плані під літерою «А1» з належними до
нього господарськими та побутовими
спорудами: «Б» кухня; «В»,«Д»,«Е»,«
3»,«Л» сараї, «Г» погріб; «Ж» душ,, «І»
гараж, «К» навіс; №6 вбиральня; №1-5
огорожа; №8 водопровід; та земельну
ділянку, що розташована за адресою:
АДРЕСА_1, площею - 0.1497га, яка надана для
обслуговування житлового будинку,
господарських споруд і ведення
садівництва, яка зареєстрована за
ОСОБА_2.

У судове засідання сторони
подали заяви, у яких вказали, що досягли
мирової угоди, просили справу
розглянути без їхньої участі, та
пред'явили суду текст для затвердження
мирової угоди на наступних умовах :

1. Визнати дійсним договір
купівлі-продажу нерухомого майна :
житлового будинку, з належними до нього
господарськими та побутовими
спорудами, що розташований за адресою:
АДРЕСА_1 загальною площею 52,6кв.м.,
житловою площею 19,3кв.м., позначений у
плані під літерою «А1» з належними до
нього господарськими та побутовими
спорудами: «Б» кухня; «В»,«Д»,«Е»,«
3»,«Л» сараї, «Г» погріб; «Ж» душ, , «І»
гараж, «К» навіс; №6 вбиральня; №1-5
огорожа; №8 водопровід, та земельної
ділянки що розташована за адресою:
АДРЕСА_1 площею - 0.1497га, яка надана для
обслуговування житлового будинку,
господарських споруд і ведення
садівництва.

2. Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право
приватної власності на нерухоме майно:

- житловий будинок, з належними до
нього господарськими та побутовими
спорудами, що розташований за адресою:
АДРЕСА_1 загальною площею 52,6 кв.м.,
житловою площею 19,3 кв.м., позначений у
плані під літерою «А1» з належними до
нього господарськими та побутовими
спорудами: «Б» кухня; «В»,«Д»,«Е»,«
3»,«Л» сараї, «Г» погріб; «Ж» душ, , «І»
гараж, «К» навіс; № 6 вбиральня; №1-5
огорожа; №8 водопровід, які
зареєстровані за ОСОБА_2.

- земельну ділянку що розташована
за адресою: АДРЕСА_1, площею - 0.1497га, яка
надана для обслуговування житлового
будинку, господарських споруд і
ведення садівництва, яка зареєстрована
за ОСОБА_2.

3. Відповідач не заявляє вимог до
позивача і не мають претензій по умовам
угоди, тому що отримала гроші в повному
обсязі до підпису угоди.

4. Сторони не заявляють вимог про
стягнення судових витрат.

Мирова угода укладена сторонами на
добровільних засадах, без примусу, не
порушує інтереси сторін та інших осіб,
сторони просять суд затвердити мирову
угоду, а провадження по справі закрити.
Вимоги ст. 206 ЦПК України сторонам
роз'яснені.

Суд вважає, що мирова угода підлягає
затвердженню, так як її умови не
суперечать закону, не порушують
інтересів третіх осіб і держави.

На підставі викладеного,
керуючись ст.ст. 130 ч. 4, 175, 205 п. 4, 206, 210 ЦПК
України, суд,-

УХВАЛИВ:

Затвердити мирову угоду, укладену
між сторонами у справі за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання
правочину дійсним та права власності
на нерухоме майно на наступних умовах:

1. Визнати дійсним договір
купівлі-продажу нерухомого майна :
житлового будинку, з належними до нього
господарськими та побутовими
спорудами, що розташований за адресою:
АДРЕСА_1 загальною площею 52,6 кв.м.,
житловою площею 19,3 кв.м., позначений у
плані під літерою «А1» з належними до
нього господарськими та побутовими
спорудами: «Б» кухня; «В»,«Д»,«Е»,«
3»,«Л» сараї, «Г» погріб; «Ж» душ, , «І»
гараж, «К» навіс; №6 вбиральня; №1-5
огорожа; №8 водопровід, та земельної
ділянки що розташована за адресою:
АДРЕСА_1 площею - 0.1497 га, яка надана для
обслуговання житлового будинку,
господарських споруд і ведення
садівництва.

2. Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право
приватної власності на нерухоме майно:

- житловий будинок, з належними до
нього господарськими та побутовими
спорудами, що розташований за адресою:
АДРЕСА_1 загальною площею 52,6 кв.м.,
житловою площею 19,3 кв.м., позначений у
плані під літерою «А1» з належними до
нього господарськими та побутовими
спорудами: «Б» кухня; «В»,«Д»,«Е»,«
3»,«Л» сараї, «Г» погріб; «Ж» душ, , «І»
гараж, «К» навіс; № 6 вбиральня; №1-5
огорожа; №8 водопровід, які
зареєстровані за ОСОБА_2.

- земельну ділянку що розташована
за адресою: АДРЕСА_1 площею - 0.1497 га, яка
надана для обслуговування житлового
будинку, господарських споруд і
ведення садівництва ОСОБА_2 на
підставі рішення виконкому
Ровеньківської міської ради від 16
грудня 1997 року № 309/27 та належала їй на
підставі Державного акту на право
приватної власності на землю серії
ІІІ-ЛГ № 019092, зареєстрованого в Книзі
записів державних актів на право
приватної власності на землю за № 4202.

3. Відповідач не заявляє вимог до
позивача і не мають претензій по умовам
угоди, тому що отримала гроші в повному
обсязі до підпису угоди.

4. Сторони не заявляють вимог про
стягнення судових витрат.

Провадження в справі закрити.

Ухвала може бути оскаржена до
Апеляційного суду Луганської області
через Ровеньківський міський суд
Луганської області протягом 5 днів зі
дня її проголошення.

Суддя :
Л.В. Шумченко