Справа
№705/7206/13-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 грудня 2013 року
Уманський міськрайонний суд
Черкаської області

в складі: головуючої – судді
Горячківської Л.В.

секретарі:                    Петрич
енко С.О.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про визнання договору таким, що
відбувся та визнання права власності
на нерухоме майно,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернувся до суду з
позовом до відповідачки про визнання
договору таким, що відбувся та визнання
права власності на нерухоме майно,
посилаючись на те, що між ними була
домовленість про те, що він надає
відповідачці в рахунок подальшого
оформлення договору купівлі-продажу ?
частини житлового будинку «А-1» з
відповідною частиною надвірних
будівель і споруд, частина будинку
розташована по вул.Леніна,17-б села
Ропотуха Уманського району Черкаської
області 29 500грв., частина будинку
належить їй на праві власності згідно
договору купівлі-продажу частини
житлового будинку від 26.06.2008року,
посвідченого приватним нотаріусом
Уманського районного нотаріального
округу Черкаської області ОСОБА_3 та
занесеного до реєстру за №2607, Витягу з
державного реєстру правочинів, Витягу
про реєстрацію права власності на
нерухоме майно, а відповідачка в
подальшому зобов’язувалась оформити
правовстановлюючі документи в
нотаріуса до 20.12.2012року, і в подальшому
оформити належні документи, на що він
погодився, після чого була оформлена
розписка про отримання коштів, але
пройшов певний термін, документи
ОСОБА_2 не були виготовлені, зі свого
боку він виконав всі умови, після чого
ним було надано відповідачці
нагадування, на що відповідачка не
заперечувала, але нотаріально договір
не було оформлено, відповідачка
відповідно посилалася на нестачу
коштів для оформлення реєстрації
договору купівлі-продажу, крім того,
вказані договірні умови поширювалися
на земельну ділянку, яка згідно
Державного акту на право власності на
земельну ділянку площею 0,0743га згідно
рішення Ропотуської сільської ради
№31-6.1 від 14.02.2010року була виділена
відповідачці для ведення особистого
селянського господарства по
вул.Леніна,17-б с.Ропотуха Уманського
району Черкаської області. Зважаючи на
те, що зі свого боку він виконав всі
умови домовленості, а відповідачка з
невідомих причин, покладені на неї
умови не виконала, не переоформила
правовстановлюючі документи, він
змушений звернутися з позовом до суду.

В судовому засіданні
позивач підтримав заявлені позовні
вимоги, та дав пояснення, викладені у
встановлюючій частині рішення та
просив позовні вимоги задоволити в
повному обсязі.

Відповідачка в судовому
засіданні підтримала позовні вимоги
позивача та не заперечувала проти їх
задоволення, пояснивши, що дійсно між
ними існувала певна домовленість на
купівлю-продаж ? частини житлового
будинку «А-1» з відповідними надвірними
спорудами по вул.Леніна,17-б с.Ропотуха
Уманського району Черкаської області,
а саме: приміщення – 2-1 веранда площею
5,1кв.м; 2-2 коридор площею 6,7кв.м; 2-3
кімната площею 19,0кв.м; 2-4 кухня площею
10,9кв.м; ? частина гаража «В»;1/2 частина
погребу «Г»; сарай «Б» та на земельну
ділянку площею 0,0743га для ведення
особистого селянського господарства,
крім того нею були передані всі
документи на майно та позивач разом зі
своєю сім’єю проводить певні роботи по
впорядкуванню будинку, сплачує всі
необхідні платежі, вказана частина
житлового будинку з відповідними
спорудами належить їй на праві
приватної власності, але за своєї
необізнаності вона правовстановлюючі
документи не переоформила, тому не
заперечує щоб право власності було за
позивачем визнано в судовому порядку.

Вислухавши пояснення
позивача, відповідачки судом
встановлено, що дійсно між сторонами
існувала домовленість про
купівлі-продаж ? частини житлового
будинку «А-1» з відповідними спорудами
та земельної ділянки, виділеної
відповідачці для ведення особистого
селянського господарства,
відповідачка отримала в рахунок
купівлі-продажу кошти в розмірі 29
500грв., про що свідчить розписка від
19.10.2011року, сама відповідачка не
заперечує той факт, що отримала кошти
та мала оформити певні документи у
нотаріуса, але цього не зробила,

Дослідивши матеріали
справи, вислухавши пояснення сторін,
суд вважає, що позов підлягає
задоволенню.

Керуючись
ст.ст.10,60,208,209,212-215ЦПК України, на
підставі ст.ст. 202,328,334,373,377,378,655,656ЦК
України, суд-

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити. Визнати
договір купівлі-продажу ? частини
житлового будинку №17-б по вул.Леніна
села Ропотуха Уманського району
Черкаської області та земельної
ділянки площею 0,0743га між ОСОБА_1 та
ОСОБА_2.

Визнати право власності на ?
частину житлового будинку «А-1» з
відповідними надвірними спорудами по
вул. Леніна,17-б села Ропотуха
Уманського району Черкаської області,
а саме: приміщення – 2-1 веранда площею
5,1кв.м; 2-2 коридор площею 6,7кв.м; 2-3
кімната площею 19,0кв.м; 2-4 кухня площею
10,9кв.м; ? частина гаража «В»;1/2 частина
погребу «Г»; сарай «Б» та на земельну
ділянку площею 0,0743га для ведення
особистого селянського господарства
по вул..Леніна,17-б с.Ропотуха Уманського
району Черкаської області за ОСОБА_1.

Рішення може бути оскаржене
в апеляційному порядку до апеляційного
суду Черкаської області через суд
першої інстанції протягом 10 днів з часу
його проголошення.

Суддя:
Л.В. Горячківська