НАХІМОВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД
Справа № 765/6076/13-ц
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А І Н И
11 грудня 2013 року Нахімовський районний
суд м.Севастополя в складі:
судді:                    – ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Севастополі цивільну
справу за позовом Публічного
акціонерного товариства «Комерційний
банк «Надра» до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про
ПАТ «КБ «Надра» звернувся з вимогами до
ОСОБА_3, ОСОБА_4, малолітніх ОСОБА_5,
ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_2,
інтереси яких захищає в суді законний
представник ОСОБА_4, уточнивши позовні
вимоги просить суд виселити
відповідачів без надання іншого
житлового приміщення з квартири
АДРЕСА_1 та зняти їх з реєстраційного
обліку за вказаною адресою. Вимоги
мотивовані тим, що рішенням
Нахімовського районного суду м.
Севастополя від 16.01.2012р., яке набрало
законної сили, звернуто стягнення на
предмет іпотеки - квартиру АДРЕСА_1.
Позивач, як іпотекодержатель,
звернувся з письмовою вимогою до
відповідачів про звільнення вказаного
житлового приміщення, яка до
теперішнього часу не задоволена.
Представник позивача в судове
засідання не з’явився, надав
клопотання про розгляд справи без його
участі, не заперечує з приводу
ухвалення заочного рішення.
Відповідач ОСОБА_4 в судове засідання
не з’явилась, надала клопотання про
відкладення слухання справи у зв’язку
зі знаходженням на лікарняному з
дитиною, документів, які підтверджують
поважну причину неявки в судове
засідання, суду надано не було.
Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання
не з’явився, про час та дату слухання
справи судом був повідомлений належним
Відповідно до ч. 4 ст.169 Цивільного
процесуального кодексу України,
визнаючи наявні матеріали про права і
взаємовідносини сторін достатніми, суд
знаходить можливим розглянути справу у
відсутності сторін та ухвалити рішення
при заочному розгляді справи, що
відповідає положенням ст.224 Цивільного
процесуального кодексу України.
Відповідно до ч.2 ст.197 Цивільного
процесуального кодексу України,
фіксація судового розгляду справи
технічними засобами не здійснювалася.
Дослідивши письмові матеріали справи
суд приходить до наступного.
Судом встановлено, 14.12.2005 року між ВАТ
КБ «Надра», правонаступником якого є
ПАТ «КБ «Надра», та ОСОБА_4 був
укладений кредитний договір №
805/2005/840-ПК/10/07, відповідно умов якого
банк надав ОСОБА_4 у тимчасове
користування на умовах забезпеченості,
повернення, строковості, платності та
цільового характеру використання
зі сплатою 12,0 % річних. 14.12.2005р. між ВАТ
КБ «Надра», правонаступником якого є
ПАТ «КБ «Надра», та ОСОБА_4 був
укладений договір іпотеки, предметом
якого стала квартира АДРЕСА_1.
У зв’язку з неналежним виконанням
ОСОБА_4 умов кредитного договору №
805/2005/840-ПК/10/07, рішенням Нахімовського
районного суду міста ОСОБА_7 від
16.01.2012р., яке набрало законної сили
13.03.2012р., в рахунок погашенням
заборгованості за кредитним договором
№ 805/2005/840-ПК/10/07 від 14.12.2005р. звернуто
стягнення на предмет іпотеки - квартиру
Згідно ч.ч. 1,3 ст. 109 ЖК України виселення
із займаного житлового приміщення
допускається з підстав, встановлених
законом. Звернення стягнення на
передане в іпотеку житлове приміщення
є підставою для виселення всіх
громадян, що мешкають у ньому, за
винятками, встановленими законом.
Відповідно до ст. 40 Закону України
«Про іпотеку», звернення стягнення на
передані в іпотеку житловий будинок чи
житлове приміщення є підставою для
виселення всіх мешканців, за винятком
наймачів та членів їх сімей. Виселення
проводиться у порядку, встановленому
законом. Після прийняття рішення про
звернення стягнення на передані в
іпотеку житловий будинок чи житлове
приміщення всі мешканці зобов'язані на
письмову вимогу іпотекодержателя або
нового власника добровільно звільнити
житловий будинок чи житлове приміщення
протягом одного місяця з дня отримання
цієї вимоги. Якщо мешканці не
звільняють житловий будинок або
житлове приміщення у встановлений або
інший погоджений сторонами строк
добровільно, їх примусове виселення
здійснюється на підставі рішення суду.
Згідно довідки КП «Градстройсервіс»
від 05.03.2013р., в квартирі АДРЕСА_1
зареєстровані відповідачі ОСОБА_3,
ОСОБА_4, малолітні ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1,
ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_2.
З матеріалів справи вбачається, що
відповідачам була направлена досудова
вимога про виселення та припинення
реєстрації місця проживання у
ІНФОРМАЦІЯ_3 протягом 30 днів з дня
отримання вимоги, однак відповідачі
квартиру добровільно не звільнили.
Таким чином суд приходить до висновку,
що позивачем дотримані вимоги ст. 40
Закону України «Про іпотеку», а тому
відповідачі підлягають виселенню в
судовому порядку.
Крім того суд приймає до уваги, що
малолітні ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_6,
ІНФОРМАЦІЯ_2 були зареєстровані за
спірною адресою після укладення
договору іпотеки, даних про згоду
іпотекодержателя на реєстрацію
малолітніх дітей у спірній квартирі
Відповідно до ст. 7 Закону України «Про
свободу пересування та про вільний
вибір місця проживання у України»,
зняття з реєстраційного обліку місця
проживання особи здійснюється на
підставі рішення суду про виселення.
Таким чином суд приходить до висновку,
що вимоги позову про зняття
відповідачів з реєстраційного обліку
задоволенню не підлягають, оскільки
підставою для зняття з реєстрації
місця проживання особи є рішення суду
про виселення, тому в цій частині суд
вважає вимоги позивача безпідставними.
На підставі ст.ст. 109 ЖК України, ст. 40
Закону України «Про іпотеку»,
керуючись ст. 10, 60, 88, 212– 215,224-226 ЦПК
України, суд
Позов задовольнити частково.
Виселити ОСОБА_3, ОСОБА_4, малолітніх
ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_6,
ІНФОРМАЦІЯ_2, які зареєстровані та
проживають у ІНФОРМАЦІЯ_3 без надання
іншого житлового приміщення.
В іншій частині позову відмовити.
Стягнути з ОСОБА_3, ОСОБА_4 судовий збір
у розмірі 114,70 грн, по 57,35 грн. з кожного.
Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржено позивачем
до Апеляційного суду м. Севастополя
через суд першої інстанції шляхом
подачі апеляційної скарги протягом 10
днів з моменту отримання його копії.

Суддя-підпис

Копія вірна

Суддя Нахімовського районного

суду міста ОСОБА_7 ОСОБА_1