Справа № 574/1187/13-ц
Провадження №
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 листопада 2013 року
Буринський районний суд Сумської
області

в складі: головуючого судді
Куцан В. М.

при секретарі Кошелєва Н. В.

з участю позивачки ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в приміщенні Буринського
районного суду справу за позовом
ОСОБА_1 до Вознесенської сільської ради
про визнання права власності на
спадкове майно,

в с т а н о в и в:

Позивачка звернулася до суду з даним
позовом мотивуючи тим, що 15.11.2011 року
помер її батько ОСОБА_2, у зв’язку з чим
відкрилася спадщина на належне йому
майно. Спадщину вона прийняла та
частково оформила своє право в
нотаріальній конторі. Однак серед
спадково майно є житловий будинок з
господарськими будівлями, який належав
батьку, але державна реєстрація якого
проведена не була, у зв’язку з чим
нотаріус не може видати на цей будинок
свідоцтво про право на спадщину.
Просила визнати за нею право власності
на будинок з господарськими спорудами.

В судовому засіданні позивачка
заявлені вимоги підтримала і в своїх
поясненнях підтвердила обставини
викладені в позовній заяві,
доповнившти, що будинок був
побудований батьками ще в семидесятих
роках і по який причині він не був
зареєстриваний в ораганх БТІ не знає.

Представник відповідача в задоволенні
позову не заперечував, просив справу
розглянути без його участі, про що
повідомив суд листом.

Дослідивши обставини справи,
представлені докази та давши їм оцінку,
суд вважає, що позов підлягає
задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 15 листопада 2011
року помер батько позивачки ОСОБА_2,
який мешкав в с. Вознесенка,
Буринського району Сумської області, у
зв’язку з чим відкрилася спадщина на
його майно, яку вона прийняла
відповідно до вимог ч.1 ст.1269 ЦК України,
подавши до нотаріальної контори заяву
про прийняття спадщини, являючись при
цьому спадкоємцем за заповітом, що
підтверджується показами позивачки,
свідоцтвом про смерть серії І-БП №179534,
свідоцтвами про народження на
укладення шлюбу позивачки, свідоцтвом
про одруження серії ЯУ №445282,
заповітом, витягом про реєстрацію в
Спадковому реєстрі, свідоцтвом про
право на спадщину, довідкою
виконавчого комітету Вознесенської
сільської ради.

До складу спадкового майна ввійшов
житловий будинок №29 з господарськими
будівлями, що розташований по вулиці
Паратівка в с. Вознесенка Буринського
району Сумської області, який був
побудований спадкодавцем 1972 році,
однак державна реєстрація якого після
будівництва проведена не була, що
вбачається з довідки ТОВ «Буринське
БТІ», технічного паспорту на
будинковолодінні. При цьому земельна
ділянка, на якій збудований будинок на
праві власності належить спадкодавцю,
що вбачається з державних актів серії
ЯИ №184129 та №184130, на яку позивачці
22.12.2012 року нотаріусом були видані
свідоцтва про право на спадщину, що
зареєстровані в реєстрі за №1693 та №1695.

З довідок Буринського районного
сектору управління Державної служби
України з надзвичайних ситуацій у
Сумській області та Буринського
відділення державної установи
«Сумський обласний лабораторний центр
держсанепідемслужби України», що при
будівництві будинку з господарськими
спорудами порушень протипожежних та
санітарних норм не встановлено і він
відповідає вимогам надійності і
безпечної експлуатації, що видно також
із звіту від 09.07.2013 року про проведення
технічного обстеження будівельних
конструкцій та інженерних мереж
об’єкта.

Таким чином, аналізуючи матеріали
цивільної справи, суд приходить до
висновку, що забудовник ОСОБА_2
побудував зазначений будинок на
належній йому земельній ділянці, з
дотриманням вищевказаних норм, однак
за свого життя не оформив право
власності на нього, оскільки, з
невідомих причин не пред’явив будинок
відповідній комісії та помер.

При цьому відповідно до п.3.1 «Порядку
прийняття в експлуатацію
індивідуальних будинків, садових,
дачних будинків, господарських
(присадибних) будівель і споруд,
прибудов до них, громадських будинків І
та ІІ категорії складності, які
збудовані без дозволу на виконання
будівельних робіт, і проведення
технічного обстеження їх будівельних
конструкцій та інженерних мереж»
затвердженого наказом Міністерства
регіонального розвитку, будівництва та
житлово-комунального господарства
України 24.06.2011 року №91 і
зареєстрованого в Мінюсті України
11.07.2011 року за №830/19568, закінчені
будівництвом до 05 серпня 1992 року
об’єкти, зазначені у технічному
паспорті, не підлягають прийняттю в
експлуатацію у інспекції.

Разом з тим як вбачається із вказаного
Порядку, документом, який засвідчує
відповідність закінчених будівництвом
до 05.08.1992 року індивідуальних житлових
будинків, садових, дачних будинків,
господарських будівель і споруд,
прибудов до них, які не підлягають
прийняттю в експлуатацію, вимогам
законів, будівельних норм, державних
стандартів і правил, зокрема для потреб
державної реєстрації прав власності на
нерухоме майно, є технічний паспорт,
складений за результатами технічної
інвентаризації.

Як встановлено з матеріалів справи,
такий документ був виготовлений ТОВ
«Буринське БТІ» 24.08.2012 року (а.с.14)

Згідно п.4.15 «Порядку про вчинення
нотаріальних дій нотаріусами України»,
затвердженого наказом Міністерства
Юстиції України 22.02.2012 року за №296/5,
видача свідоцтва про право на спадщину
на майно, яке підлягає реєстрації,
проводиться нотаріусом після подання
правовстановлюючих документів щодо
належності цього майна спадкодавцеві
та перевірки відсутності заборони або
арешту цього майна.

Однак отримати такий документ в даний
час не можливо, так як власник майна
помер.

Відповідно до ст.1218 ЦК України, до
складу спадщини входять усі права та
обов’язки, що належали спадкодавцеві
на момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч. ч. 1, 3 ст. 47 Конституції
України кожен має право на житло. Ніхто
не може бути примусово позбавлений
житла інакше як на підставі закону за
рішенням суду.

У відповідності до ст.8 Конвенції про
захист прав людини та основних свобод
(1950 р.) кожен має право на повагу до його
приватного, сімейного життя та до
житла.

Згідно ч.1 ст.328 ЦК України, право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом, зокрема із
правочинів.

Приймаючи до уваги, що ОСОБА_1 прийняла
спадщину, але не може скористатись в
повному обсязі своїм правом власності
на спадкове майно шляхом нотаріального
оформлення спадщини у зв’язку з
відсутністю правовстановлюючого
документу на будинок, а інших
спадкоємців, які мають право на
обов’язкову частку в спадщині не
встановлено, суд вважає, що її вимоги
обґрунтовані і підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст.5,6,10,15, 212 ЦПК України,
ст.ст. 328,1218,1233,1268 ЦК України, суд –

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
житловий будинок №29 – за планом
літера - „А-1” з господарськими
спорудами: літня кухня – «Б», веранда
літньої кухні – «б», сараї – «В,Г,Д»,
погріб – «пг», огорожа –«N», що
розташований по вулиці Паратівка, в с.
Вознесенка, Буринського району
Сумської області в порядку спадкування
як за спадкоємицею за заповітом після
смерті 15.11.2011 року її батька ОСОБА_2.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Сумської області
через Буринський районний суд шляхом
подачі апеляційної скарги протягом
десяти днів з дня його проголошення, а
особами, які брали участь у справі, але
не були присутніми у судовому
засіданні під час його проголошення, в
той же строк з дня отримання копії
рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Головуючий:

Повний текст рішення виготовлено 18.11.2013
року.