Справа № 383/1382/13-ц
Провадження №2/383/408/13
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23 грудня 2013 року Бобринецький районний
суд Кіровоградської області у складі:

головуючого судді – Бондаренко В.В.

при секретарі – Зербул С.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Бобринець
Кіровоградської області в залі
судового засідання Бобринецького
районного суду Кіровоградської
області цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до приватного підприємця ОСОБА_2
та приватного підприємця ОСОБА_3 про
визнання додаткових угод до договорів
оренди землі недійсними, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась до суду з позовом до
приватного підприємця ОСОБА_2 про
визнання недійсною додаткової угоди
про зміну умов Договору оренди землі
від 12 грудня 2006 року, укладену 12 квітня
2010 року між ОСОБА_4 та ПП Рижков ОСОБА_5,
зареєстровану у Бобринецькому
районному відділі Кіровоградської
регіональної філії ДП “Центр ДЗК” 18
листопада 2010 року за №81, та до
приватного підприємця ОСОБА_3 про
визнання недійсною додаткової угоди
про зміну умов Договору оренди землі
від 08 травня 2008 року, укладену 12 квітня
2010 року між ОСОБА_4 та ПП Рижков ОСОБА_6,
зареєстровану у Бобринецькому
районному відділі Кіровоградської
регіональної філії ДП “Центр ДЗК” 18
листопада 2010 року за №86.
Обґрунтовує позовні вимоги тим, що є
власником земельних ділянок, які вона
успадкувала після смерті ОСОБА_4, та
тим, що угоди про зміну умов Договору
оренди землі ОСОБА_4 не підписувала,
відтак, відповідач користується
земельною ділянкою позивача за
відсутності на те згоди та
волевиявлення учасника правочину.

23.12.2013 року представник позивача ОСОБА_7
доповнив позовні вимоги та просив суд
стягнути з відповідачів на користь
ОСОБА_1 в рівних частках судові витрати:
судовий збір та витрати за проведення
почеркознавчої експертизи в сумі 1176
грн.

Позивач ОСОБА_1 підтримала
позовні вимоги, пояснивши, що її мати
ОСОБА_4 угоди про зміну умов Договору
оренди землі не підписувала.

Представник позивача в
судове засідання не з’явився, однак
надав до суду клопотання про
проведення судового засідання без його
участі, позовні вимоги з урахуванням
доповнень підтримує в повному обсязі,
проти винесення рішення по справі не
заперечує.

Відповідач ПП ОСОБА_2 позовні вимоги не
визнав, пояснивши, що ОСОБА_4
підписувала додаткову угоду про зміну
умов Договору оренди землі. В судове
засідання не з’явився, про час і місце
розгляду справи повідомлений належним
чином.

Відповідач ПП ОСОБА_3 позовні вимоги не
визнав, пояснивши, що він запропонував
померлій ОСОБА_4 продовжити строк дії
Договору оренди землі, на що вона
погодилась. В судове засідання не
з’явився, про час і місце розгляду
справи повідомлений належним чином.

Суд, вивчивши матеріали справи,
дослідивши зібрані в судовому
засіданні докази в їх сукупності,
вважає, що позовні вимоги підлягають
задоволенню з наступних підстав.

Між ОСОБА_4 та ПП Рижков ОСОБА_5 укладено
договір оренди землі від 15 листопада 2006
року, зареєстрований у Бобринецькому
районному відділі Кіровоградського
регіональної філії ДП «Центр ДЗК», про
що в державному реєстрі земель вчинено
запис від 19 грудня 2006 року за №45,
відповідно до якого в оренду
передається земельна ділянка площею 9,73
га. № 129 на підставі Державного акта
серії КР №068310, що підтверджується
копією договору (а.с.4).

18.11.2010 року між ОСОБА_4 та ПП Рижков
ОСОБА_5 у Бобринецькому районному
відділі Кіровоградської регіональної
філії ДП “Центр ДЗК” за №81
зареєстровано Додаткову угоду про
зміну умов Договору оренди землі від
12.04.2010 року, яким внесено зміни до
договору продовживши термін його дії
на 10 років.

Між ОСОБА_4 та ПП Рижков ОСОБА_6 укладено
договір оренди землі від 8 квітня 2008
року, зареєстрований у Бобринецькому
районному відділі Кіровоградського
регіональної філії ДП «Центр ДЗК», про
що в державному реєстрі земель вчинено
запис від 08 травня 2008 року за №01,
відповідно до якого в оренду
передається земельна ділянка площею 9,73
га. № 130 на підставі Державного акта
серії КР №001406, що підтверджується
копією договору (а.с.5).

18.11.2010 року між ОСОБА_4 та ПП Рижков
ОСОБА_6 у Бобринецькому районному
відділі Кіровоградської регіональної
філії ДП “Центр ДЗК” за №86
зареєстровано Додаткову угоду про
зміну умов Договору оренди землі від
12.04.2010 року, яким внесено зміни до
договору продовживши термін його дії
на 10 років.

08.04.2011 року померла ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1,
що підтверджується копією свідоцтва
про смерть серії ІІ-МП №01/1-0010424,
виданого 11.04.2011 року.

Після смерті ОСОБА_4 земельні ділянки
№129 та №130, площами 9,73 га. кожна належні
спадкодавцю на підставі державних
актів серії КР №068310 та серії КР №001406,
успадкувала ОСОБА_1, що підтверджується
копіями свідоцтв про право на спадщину
за заповітом від 29 листопада 2011 року,
зареєстрованих в реєстрі за №№2904, 2909
(а.с.14,12).

Власником земельної ділянки площею 9,7298
га. (кадастровий номер земельної
ділянки :02:000:0129) для ведення
товарного сільськогосподарського
виробництва у межах згідно з планом,
розташованої за межами населеного
пункту Василівської сільської ради
Бобринецького району Кіровоградської
області є ОСОБА_1, що підтверджується
копією державного акту на право
власності на земельну ділянку серії ЯК
№135564 (а.с.9).

Власником земельної ділянки площею 9,7301
га. (кадастровий номер земельної
ділянки :02:000:0130) для ведення
товарного сільськогосподарського
виробництва у межах згідно з планом,
розташованої за межами населеного
пункту Василівської сільської ради
Бобринецького району Кіровоградської
області є ОСОБА_1, що підтверджується
копією державного акту на право
власності на земельну ділянку серії ЯК
№135565 (а.с.10).

Згідно з ч. 1 ст.638 ЦК України договір є
укладеним, якщо сторони в належній
формі досягли згоди з усіх істотних
умов договору.

За змістом ч. 2 ст.792 ЦК України
відносини щодо найму (оренди) земельної
ділянки регулюються законом.

Згідно із ч. 1 ст.215 ЦК України підставою
недійсності правочину є недодержання в
момент вчинення правочину стороною
(сторонами) вимог, які встановлені ч.ч.
1-3, 5 та 6 ст. 203 цього Кодексу.

Підписання договору особою, яка не має
на це повноважень та відсутність
волевиявлення власника, є підставою
для визнання договору недійсним (ст.ст.
203,215 ЦК України).

Судом встановлено, що підпис від імені
ОСОБА_4 у: - примірнику Додаткової угоди
про зміну умов Договору оренди землі
від 08 травня 2008 року, укладеної 12 квітня
2010 року між ОСОБА_4 та ПП Рижков ОСОБА_6,
наданого представником позивача та
відділом Держземагенства у
Бобринецькому районі, а також у
примірнику Додаткової угоди про зміну
умов Договору оренди землі від 12 грудня
2006 року, укладеної 12 квітня 2010 року між
ОСОБА_4 та ПП Рижков ОСОБА_5, наданого
представником позивача та відділом
Держземагенства у Бобринецькому
районі виконані не самою ОСОБА_4, а
іншою особою, що підтверджується
висновком експерта №1467
судово-почеркознавчої експертизи,
складеного 18.11.2013 року (а.с.91-94).

Відтак, враховуючи те, що ОСОБА_4 не
підписувала Додаткову угоду про зміну
умов Договору оренди землі від 08 травня
2008 року, укладену 12 квітня 2010 року між
ОСОБА_4 та ПП Рижков ОСОБА_6 та Додаткову
угоду про зміну умов Договору оренди
землі від 12 грудня 2006 року, укладену 12
квітня 2010 року між ОСОБА_4 та ПП Рижков
ОСОБА_5, що підтверджується висновком
експерта №1467, складеного 18.11.2013 року, що
свідчить про відсутність волі
орендодавця на їх укладення, суд дійшов
висновку про необхідність задоволення
позовних вимог та визнання
вищевказаних угод недійсними.

У відповідності до ст. 88 ЦПК України з
відповідачів підлягають стягненню в
рівних частинах на користь позивача
понесені нею та документально
підтверджені судові витрати, а саме:
сплачений судовий збір у розмірі 114,70
грн., а також витрати на проведення
судово-почеркознавчої експертизи в
розмірі 1176 грн.

Керуючись ст.ст. 203, 215 ЦК України, ст. ст.
8, 11, 57-61, 86, 88, 213-215 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до
приватного підприємця ОСОБА_2 та
приватного підприємця ОСОБА_3 про
визнання додаткових угод до договорів
оренди землі недійсними -
задовольнити.

Додаткову угоду про зміну умов
Договору оренди землі від 08 травня 2008
року, укладену 12 квітня 2010 року між
ОСОБА_4 та ПП Рижков ОСОБА_6,
зареєстровану у Бобринецькому
районному відділі Кіровоградської
регіональної філії ДП “Центр ДЗК” 18
листопада 2010 року за №86, визнати
недійсною.

Додаткову угоду про зміну умов
Договору оренди землі від 12 грудня 2006
року, укладену 12 квітня 2010 року між
ОСОБА_4 та ПП Рижков ОСОБА_5,
зареєстровану у Бобринецькому
районному відділі Кіровоградської
регіональної філії ДП “Центр ДЗК” 18
листопада 2010 року за №81, визнати
недійсною.

Стягнути з ПП Рижкова
ОСОБА_8, ідентифікаційний номер НОМЕР_1,
проживаючого за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2
на користь ОСОБА_1 57,35 грн. судового
збору та судові витрати за проведення
експертизи в сумі 588 грн.

Стягнути з ПП Рижкова
ОСОБА_5, ідентифікаційний номер НОМЕР_2,
проживаючого за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2
на користь ОСОБА_1 57,35 грн. судового
збору та судові витрати за проведення
експертизи в сумі 588 грн.

Рішення суду може бути
оскаржено до судової палати з
цивільних справ Апеляційного суду
Кіровоградської області шляхом
подання апеляційної скарги через
Бобринецький районний суд
Кіровоградської області протягом
десяти днів з дня його проголошення.
Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Суддя

В.В.Бондаренко