Справа № 152/2595/13-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30 грудня 2013 року
Шаргородський районний суд Вінницької
області

в складі:

головуючої судді
Соколовської Т.О.

при секретарі судового засідання
Рошак К.В.

з участю:

позивача
ОСОБА_1

представника позивача
ОСОБА_2

представника відповідача
Гуменюк Л.В.

третіх осіб без самостійних

вимог на стороні відповідача
ОСОБА_4, ОСОБА_5

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Шаргороді в залі суду
справу за позовом ОСОБА_1 до
Слободо-Шаргородської сільської ради
Шаргородського району Вінницької
області (треті особи без самостійних
вимог на стороні відповідача
Реєстраційна служба Шаргородського
РУЮ, ОСОБА_4, ОСОБА_5) про встановлення
факту права власності на домоволодіння
та визнання права власності в порядку
спадкування за заповітом,

в с т а н о в и в :

05.12.2013 року ОСОБА_1 звернулася до
суду з позовом до
Слободо-Шаргородської сільської ради
Шаргородського району Вінницької
області (треті особи без самостійних
вимог на стороні відповідача
Реєстраційна служба Шаргородського
РУЮ, ОСОБА_4, ОСОБА_5) про встановлення
факту права власності на домоволодіння
та визнання права власності в порядку
спадкування за заповітом.

В обґрунтування позовних вимог
зазначила, що ІНФОРМАЦІЯ_4 року помер
її батько ОСОБА_8, який по день смерті
постійно проживав та був
зареєстрований в АДРЕСА_1. Після смерті
батька відкрилась спадщина на майно,
яке складається в тому числі із
земельної ділянки, площею 1,4579 га, яка
знаходиться на території Слободо -
Шаргородської сільської ради та
житлового будинку з господарськими
будівлями по АДРЕСА_1 Вінницької
області, спадкоємцем за заповітом
якого є вона - ОСОБА_1 Вона прийняла
спадщину, оскільки постійно проживала
разом із спадкодавцем на час відкриття
спадщини.

В ході підготовки матеріалів для
оформлення спадщини на житловий
будинок та господарські будівлі
встановлено, що правовстановлюючий
документ на спадковий будинок батько
при житті не отримав. У зв'язку з
відсутністю правовстановлюючих
документів на спадкове майно - житловий
будинок з господарськими будівлями
державним нотаріусом було відмовлено
їй у видачі свідоцтва про право на
спадщину за заповітом і рекомендовано
звернутися до суду. Позивачка просить
встановити факт належності
спадкодавцеві ОСОБА_8, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_4 року житлового будинку з
господарськими будівлями,
розташованого за адресою: АДРЕСА_1 та
визнати за нею право власності в
порядку спадкування за заповітом на
спадкове майно, яке складається із
житлового будинку, позначеного в плані
під літерою "А" загальною площею 118,6
м.кв, в тому числі житловою площею - 56,2
м.кв., з верандою "а" та ганком "а1", входом
в підвал під літерою "а2", підвалом під
літерою "А1", підвалом під верандою під
літерою "а3", огорожею 1-3, загальною
вартістю 86645 грн., що знаходяться по
АДРЕСА_1 Шаргородського району
Вінницької області.

В судовому засіданні позивачка
ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_2
підтримали позовні вимоги, посилаючись
на обставини, викладені у позовній
заяві.

Представник відповідача Слободо -
Шаргородської сільської ради
Шаргородського району Вінницької
області Гуменюк Л.В. в судовому
засіданні позов визнала. Суду пояснила,
що спадкодавець ОСОБА_8 та позивачка
ОСОБА_1 проживали у спадковому будинку,
на час смерті ОСОБА_8 обоє
зареєстровані в АДРЕСА_1. На підставі
рішення виконкому Шаргородської
районної ради народних депутатів
Вінницької області від 20.06.1991 року № 102
власником житлового будинку з
господарськими будівлями за вказаною
адресою є ОСОБА_8, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_4 року проте, з невідомих
причин спадкодавець свідоцтво про
право власності на будинок в сільській
раді при житті не отримав, що є
перешкодою для позивачки в оформленні
спадщини після смерті батька - ОСОБА_8
За вказаних підстав Слободо -
Шаргородська сільська рада
Шаргородського району Вінницької
області не має заперечень щодо
задоволення позовних вимог ОСОБА_1

Представник третьої особи без
самостійних вимог на стороні
відповідача Реєстраційної служби
Шаргородського РУЮ в судове засідання
не з'явився. Від начальника
реєстраційної служби Шаргородського
РУЮ Залокоцької В.Д. надійшла заява про
розгляд справи у відсутності
представника Служби, щодо задоволення
позовних вимог ОСОБА_1 не заперечує (
а.с.38).

Треті особи без самостійних вимог
на стороні відповідача ОСОБА_4 та
ОСОБА_5 в судовому засіданні не
заперечували щодо задоволення
позовних вимог ОСОБА_1

Вирішуючи спір суд встановив
наступні факти та відповідні їм
правовідносини.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_4
року в с. Слобода - Шаргородська
Шаргородського району Вінницької
області помер ОСОБА_8, що
підтверджується свідоцтвом про смерть
серії НОМЕР_1, виданим виконкомом
Слободо - Шаргородської сільської ради
Шаргородського району Вінницької
області ІНФОРМАЦІЯ_4 року (а.с.10).

ОСОБА_8 постійно проживав та був
зареєстрований в АДРЕСА_1, що
підтверджується довідкою Слободо -
Шаргородської сільської ради № 2087 від
26.09.2013 року (а.с.11) та обліковою карткою
об'єкта погосподарського обліку на 2011 -
2015 рр. (номер об'єкта погосподарського
обліку 0171 - 1), оглянутими в судовому
засіданні.

Після смерті ОСОБА_8 відкрилась
спадщина.

Спадкоємцем за заповітом майна
померлого ОСОБА_8 є його донька - ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с.13).

Відповідно до заповіту,
посвідченого секретарем Слободо -
Шаргородської сільської ради
Шаргородського району Вінницької
області 19 березня 2013 року за реєстром №
97 ОСОБА_8 заповів житловий будинок з
погосподарськими будівлями та
присадибною земельною ділянкою, які
розташовані АДРЕСА_1 Вінницької
області, ощадну книжку, державний акт
на право власності на земельну ділянку,
площею 1,4579 га. ОСОБА_1 (а.с.13).

На день смерті ОСОБА_8 вказаний
заповіт не змінено і не відмінено
(а.с.13).

Позивачка ОСОБА_1 спадщину після
смерті батька - ОСОБА_8 прийняла,
оскільки постійно проживала разом із
спадкодавцем на час відкриття
спадщини, що підтверджується довідкою
Слободо - Шаргородської сільської ради
№ 2087 від 26.09.2013 року (а.с.11) та обліковою
карткою об'єкта погосподарського
обліку на 2011 - 2015 рр. (номер об'єкта
погосподарського обліку 0171 - 1) та
копією спадкової справи № 554/13,
оглянутими в судовому засіданні.

В ході підготовки матеріалів для
оформлення спадщини за заповітом
з'ясувалося, що спадкодавцем не був
отриманий правовстановлюючий документ
на житловий будинок з господарськими
будівлями, у зв'язку з чим позивачка
ОСОБА_1 не може отримати свідоцтво про
право на спадщину за заповітом.

Із оглянутого в судовому
засіданні технічного паспорту на
садибний житловий будинок по АДРЕСА_1
вбачається, що свідоцтво про право
власності на домоволодіння в
матеріалах технічного паспорту
відсутнє (а.с.16-19).

Відповідно до довідки виконкому
Слободо - Шаргородської сільської ради
Шаргородського району Вінницької
області № 2250 від 16.10.2013 року свідоцтво
про право власності на домоволодіння
по АДРЕСА_1 Вінницької області не
видавалося ( а.с.21).

Як вбачається із довідки КП
"Могилів - Подільське МБТІ" за № 233 від
26.09.2013 року право власності на
домоволодіння по АДРЕСА_1
Шаргородського району Вінницької
області не реєструвалося ( а.с.22).

Відповідно до рішення 14-ої сесії
21 скликання Слободо-Шаргородської
сільської ради Шаргородського району
Вінницької області від 06.04.1994 року
ОСОБА_8 передано безоплатно у приватну
власність земельну ділянку в розмірі
0,45 га по АДРЕСА_1

На зазначеній земельній ділянці
знаходиться спадковий будинок.

Державним нотаріусом
Шаргородської державної нотаріальної
контори Хлапоніним О.О. 26.10.2013 року
винесено постанову про відмову у
видачі свідоцтва про право на спадщину
за заповітом на житловий будинок з
господарськими спорудами, що
розташований за адресою: АДРЕСА_1
Шаргородського району Вінницької
області через відсутність
правовстановлюючого документу на
вказане спадкове майно (а.с.7).

Із довідки КП "Могилів -
Подільське МБТІ" від 29.10.2013 року про
технічний стан та оцінку будинку
АДРЕСА_1 вбачається, що спадкове
домоволодіння складається з житлового
будинку кам'яного, 1973 року забудови з
верандою та ганком, загальною площею
118,6 м.кв., житловою площею 56,2 м.кв. з
надвірними будівлями та спорудами,
зокрема веранди, входу в підвал,
підвалу, підвалу під верандою та
огорожі. Загальний стан будівлі
задовільний, підлягає експлуатації,
має 49 % зносу. Загальна вартість
вказаного нерухомого майна становить
86645 грн. ( а.с. 20).

Таким чином, факт належності
спадкодавцю ОСОБА_8 на праві власності
житлового будинку з господарськими
будівлями по АДРЕСА_1 Шаргородського
району Вінницької області
підтверджений вище зазначеними
письмовими доказами, дослідженими
судом і має для позивачки ОСОБА_1
юридичне значення, від його
встановлення залежить реалізація її
права на отримання спадщини після
смерті ОСОБА_8, яка сталася ІНФОРМАЦІЯ_4
року і іншого порядку його
встановлення не має.

Відповідно до ч.2 ст.256 ЦПК
України у судовому порядку можуть бути
встановлені факти, від яких залежить
виникнення, зміна або припинення
особистих чи майнових прав фізичних
осіб, якщо законом не визначено іншого
порядку їх встановлення.

При вирішенні даного спору суд
враховує норми цивільного
законодавства, які діяли на час
виникнення права у спадкодавця ОСОБА_8
на момент закінчення будівництва,
зокрема зміну редакції ч.4 ст.331 і ч.4
ст.334 ЦК України та інших норм
цивільного законодавства, положення ЦК
України 1963 року, Законом У країни " Про
власність", ЗУ від 07.12.1990 року " Про
місцеві Ради народних депутатів та
місцеве і регіональне самоврядування"
ЗУ від 25.12.1974 року "Про державний
нотаріат", постановою Ради Міністрів
УРСР від 11.03.1985 року № 105 " Про порядок
обліку житлового фонду в Українські
РСР", Вказівками по веденню
погосподарського обліку в сільських
Радах народних депутатів,
затвердженими ЦСУ СРСР 13.04.1979 року за №
112/5, Вказівками по веденню
погосподарського обліку в сільських
Радах народних депутатів,
затвердженими ЦСУ СРСР 12.05.1985 року № 5 -
24.

За змістом зазначених
нормативних актів питання узаконення
будівель та внесення записів про право
власності на будинки за громадянами у
погосподарські книги відносилось до
компетенції місцевих рад, а виникнення
права власності на житлові будинки не
залежало від державної реєстрації
цього права.

Відповідно до п.62 Інструкції про
порядок вчинення нотаріальних дій
державними нотаріальними конторами
Української РСР, затвердженої наказом
МЮ Української РСР від 31.10.1975 року за №
45/5, підтвердженням приналежності
будинку, який знаходиться в сільському
населеному пункті, можуть бути
відповідні довідки виконавчого
комітету сільської Ради депутатів
трудящих, які видавалися в тому числі і
на підставі записів у погосподарських
книгах.

Погосподарські книги є особливою
формою статистичного обліку, що
здійснюється в Україні (УРСР) із 1979
року, і записи в них визнавалися в
якості актів органів влади (публічних
актів), що підтверджують право
приватної власності на нерухому та
рухоме майно.

Згідно з Інструкцією про порядок
реєстрації будинків та домоволодінь у
містах, селищах міського типу УРСР,
затвердженої заступником Міністра
комунального господарства УРСР 31.01.1966
року, погодженої з заступником Голови
Верховного Суду УРСР 15.01.1966 року, яка
втратила чинність на підставі наказу
Держжитлокомунгоспу України від 13.12.1995
року за № 56 вбачається, що державній
реєстрації підлягали лише будинки та
домоволодіння в межах міст і селищ
міського типу. Будинки та
домоволодіння в селах державній
реєстрації не підлягали.

На виконання постанови Ради
Міністрів УРСР від 11.03. 1985 року № 105 у 1985
- 1988 роках сільськими, селищними,
районними радами народних депутатів
ухвалювалося рішення щодо оформлення
права власності та реєстрації будинків
у бюро технічної інвентаризації за
даними погосподарських книг сільських,
селищних

Рад із додатками списків громадян, яким
ці будинки належали.

Рішенням виконавчого комітету
Шаргородської районної ради народних
депутатів Вінницької області від 22.10.1987
року № 244 "Про забезпечення державного
обліку житлового фонду в селах району"
та рішення виконавчого комітету
Шаргородської районної ради народних
депутатів Вінницької області від 20.06.1991
року № 102 " Про доповнення до рішення
райвиконкому № 244 від 22.10.1987 року
зобов'язано виконкоми сільських рад
забезпечити проведення первинного
обліку житлового фонду громадян, що
мають житлові будинки на праві
особистої власності в селах району.

На час проведення інвентаризації
житлового фонду в селах Шаргородського
району Вінницької області ОСОБА_8 був
головою колгоспного двору (особовий
рахунок № НОМЕР_2), що знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1 і до складу якого
входить житловий будинок 1971 року
забудови з господарськими прибудовами,
що підтверджується даними
погосподарської книги за 1986 рік
(а.с.25-26).

Він же залишався головою
вказаного двору на час відкриття
спадщини - ІНФОРМАЦІЯ_4 року (а.с.10), що
підтверджується даними облікової
картки Слободо-Шаргородської
сільської ради об'єкта
погосподарського обліку на 2011 - 2015 роки
- домогосподарства номер АДРЕСА_1
(а.с.29-30)

Відповідно до довідки Слободо -
Шаргородської сільської ради № 2087 від
26.09.2013 року (а.с.11) та погосподарської
книги №11 (особовий рахунок НОМЕР_3),
оглянутої в судовому засіданні у
спадковому будинку АДРЕСА_1
Шаргородського району Вінницької
області постійно, з дня забудови
будинку (1971 року) і до дня смерті
ІНФОРМАЦІЯ_5 року проживав і був
зареєстрований ОСОБА_8, а позивачка
ОСОБА_1 зареєстрована і проживає - до
цього часу.

Свідки ОСОБА_12 та ОСОБА_13 суду
показали, що проживають по сусідству з
позивачкою ОСОБА_1 і їм достеменно
відомо, що будинок за АДРЕСА_1
побудував ОСОБА_8, який до дня смерті
проживав там зі своєю сім'єю.

Факт належності спадкодавцю
ОСОБА_8 на праві власності житлового
будинку з господарськими будівлями по
АДРЕСА_1 Шаргородського району
Вінницької області підтверджений вище
зазначеними доказами, перевіреними і
дослідженими судом, має для позивачки
ОСОБА_1 юридичне значення, від його
встановлення залежить реалізація її
права на отримання спадщини після
смерті ОСОБА_8, яка сталася ІНФОРМАЦІЯ_4
року.

Позивачкою ОСОБА_1 надані суду
докази про відсутність можливості
одержання чи відновлення
правовстановлюючого документу на
спадкове майно, зокрема відмову
Слободо - Шаргородської сільської ради
Шаргородського району Вінницької
області у видачі свідоцтва про право
власності, відмову нотаріуса у
вчиненні нотаріальної дії, технічний
паспорт на житловий будинок, в якому
відсутній правовстановлюючий
документ.

Таким чином, на день смерті
ОСОБА_8 його право власності на
житловий будинок з господарськими
будівлями по АДРЕСА_1 було набуто та
посвідчено у порядку, передбаченому
діючим на той час законодавством, а
тому зазначений житловий будинок з
господарськими будівлями входить до
складу спадщини після смерті ОСОБА_8

Дружина спадкодавця ОСОБА_8 -
ОСОБА_4 від видачі свідоцтва про право
власності на частку в спільному майні
подружжя та від отримання обов'язкової
частки у спадщині відмовилась. Вказана
обставина підтверджується оглянутою в
судовому засіданні спадковою справою
та поясненнями наданими ОСОБА_4 в
судовому засіданні.

Встановленим судом фактам
відповідають цивільні правовідносини,
які регламентують порядок набуття
права власності на спадкове майно і
регулюються ст.ст. 13,41,55 Конституції
України, статтею 1 Першого протоколу до
Конвенції про захист прав людини і
основоположних свобод, п.1 статті 6
Конвенції про захист прав людини і
основоположних свобод, ст.ст. 328, 1216,1217,
1218,1220, 1223,1268 ЦК України.

Відповідно до ст.13 Конституції
України держава забезпечує захист прав
усіх суб'єктів права власності і
господарювання, соціальну
спрямованість економіки. Усі суб'єкти
права власності рівні перед законом.

Згідно з ст.ст. 41, 55 Конституції
України право приватної власності
набувається в порядку, визначеному
законом. Права людини і громадянина
захищаються законом. Кожен має право
будь - якими не забороненими законом
способами захищати свої права і
свободи від порушень і протиправних
посягань.

Статтею 1 Першого протоколу до
Конвенції про захист прав людини і
основоположних свобод встановлено, що
кожна фізична або юридична особа має
право мирно володіти своїм майном.
Ніхто не може бути позбавлений свого
майна, інакше як в інтересах
суспільства і на умовах, передбачених
законом або загальними принципами
міжнародного права.

Приписами п.1 ст.6 Конвенції про
захист прав людини і основоположних
свобод встановлено, що кожен при
вирішенні питання щодо його цивільних
прав та обов'язків … має право на
справедливий і відкритий розгляд
упродовж розумного строку незалежним і
безстороннім судом, встановленим
законом.

Відповідно до ст. 328 ЦК України
право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом…
Право власності вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не випливає
із закону або незаконність набуття
права власності не встановлена судом.

Спадкуванням є перехід прав та
обов'язків (спадщини) від фізичної
особи, яка померла (спадкодавця), до
інших осіб (спадкоємців) (ст. 1216 ЦК
України).

За правилами ст. 1217 ЦК України
спадкування здійснюється за заповітом
або за законом.

Заповітом є особисте
розпорядження фізичної особи на
випадок своєї смерті (ст.1233 ЦК України).

До складу спадщини входять усі
права та обов'язки, що належали
спадкоємцеві на момент відкриття
спадщини і не припинилися внаслідок
його смерті (ст.1218 ЦК України).

В силу ст. 1220 ЦК України
спадщина відкривається внаслідок
смерті особи або оголошення її
померлою. Часом відкриття спадщини є
день смерті особи або день, з якого вона
оголошується померлою.

Умовою для переходу в порядку
спадкування прав власності на об'єкти
нерухомості, в тому числі житловий
будинок, інші споруди, земельну ділянку
є набуття спадкодавцем зазначеного
права у встановленому законом порядку.

Згідно з ч.3 ст.1268 ЦК України
позивачка ОСОБА_1 прийняла спадщину,
отримала свідоцтво про право на
спадщину за заповітом на частину
спадкового майна, що підтверджується
спадковою справою № 554/13 до майна
померлого ІНФОРМАЦІЯ_4 року ОСОБА_8,
оглянутою в судовому засіданні.

Так, 20.11.2013 року державним
нотаріусом Шаргородської державної
нотаріальної контори Вінницької
області Хлапоніним О.О. видано ОСОБА_1
свідоцтво про право на спадщину за
заповітом на грошові вклади, земельні
ділянки, в тому числі і на земельну
ділянку на якій розташований спірний
житловий будинок з погосподарськими
будівлями (а.с.14)

За вказаних обставин суд
приходить до висновку, що право ОСОБА_1
на отримання у власність спадкового
майна порушено і підлягає судовому
захисту.

Керуючись ст.ст. 6,10,11,60,209,212-215 ЦПК
України, на підставі ст.ст. 13,41,55
Конституції України, ст. 1 Першого
протоколу до Конвенції про захист прав
людини і основоположних свобод, п.1 ст. 6
Конвенції про захист прав людини і
основоположних свобод, ст.ст. ст.ст.
328,1216,1217,1218,1220,1223,1233,1268 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до Слободо -
Шаргородської сільської ради
Шаргородського району Вінницької
області (треті особи без самостійних
вимог на стороні відповідача
Реєстраційна служба Шаргородського
РУЮ, ОСОБА_4, ОСОБА_5) про встановлення
факту права власності на домоволодіння
та визнання права власності в порядку
спадкування за заповітом -
задовольнити.

Встановити юридичний факт, що
житловий будинок з господарськими
будівлями по АДРЕСА_1 Вінницької
області належить на праві власності
спадкодавцеві ОСОБА_8, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_5 року в селі Слобода -
Шаргородська Шаргородського району
Вінницької області.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3,
українкою, громадянкою України,
жителькою АДРЕСА_1 право власності в
порядку спадкування за заповітом
після смерті ІНФОРМАЦІЯ_6 року ОСОБА_8
на спадкове майно, яке складається із
житлового будинку, позначеного в плані
під літерою "А" загальною площею 118,6
м.кв, в тому числі житловою площею - 56,2
м.кв., з верандою "а" та ганком "а1", входом
в підвал під літерою "а2", підвалом під
літерою "А1", підвалом під верандою під
літерою "а3", огорожею 1-3, загальною
вартістю 86645 грн., що знаходяться по
АДРЕСА_1 Шаргородського району
Вінницької області.

Рішення може бути оскаржене у
апеляційному порядку до апеляційного
суду Вінницької області через
Шаргородський районний суд протягом
десяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя