Справа № 505/4873/13-ц
Провадження № 2/505/2007/2013
Котовський міськрайонний суд Одеської
повна назва суду
в складі: головуючого -
судді Драгомерецької К. П
секретарі Марченко Н. Б.
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Котовськ Одеської
цивільну справу за позовом
про визнання права власності в порядку
ОСОБА_1 звернувся до
Котовського міськрайонного суду
Одеської області з позовом до
Чапаєвської сільської ради
Котовського району Одеської області
про визнання права власності на
земельну ділянку в порядку
спадкування. В позовній заяві він
вказав, що є спадкоємцем після смерті
ОСОБА_3, яка померла 02.03.2011 року. Після
смерті матері відкрилась спадщина у
вигляді земельної ділянки, що належала
померлій на праві власності. Однак так
як відсутня технічна документація про
нормативну грошову оцінку земельної
ділянки, нотаріус відмовив у видачі
свідоцтва про право на спадщину за
заповітом. За таких підстав позивач
змушений звернутись до суду.
Представник позивача ОСОБА_4
в судовому засіданні позов підтримав
пояснив, що 02.03.2011 року померла ОСОБА_3,
що підтверджується свідоцтвом про
смерть серії І-ЖД № 244297. При житті
ОСОБА_3 склала заповіт, засвідчений
секретарем Липецької сільської ради
Котовського р-ну 02.07.2004 року за № 91.
12.08.2011 року він, як спадкоємець за
заповітом, звернувся до нотаріальної
контори із заявою про видачу свідоцтва
на спадщину за заповітом на земельну
ділянку, розмірами 3,70 га, яка
розташована в межах Чапаєвської
сільської ради. 10.09.2013 року приватним
нотаріусом Котовського районного
нотаріального округу винесено відмову
у вчиненні нотаріальної дії відповідно
до якої їй відмовлено у видачі
свідоцтва на право на спадщину за
заповітом на земельну ділянки
загальною площею 3,70 га, надану для
сільськогосподарського виробництва,
розташовану в межах Чапаєвської
сільської ради Котовського району, у
зв'язку з відсутністю витягу з
технічної документації про нормативну
грошову оцінку земельної ділянки. Тому
представник позивача просить суд
визнати за ОСОБА_1 право власності на
земельну ділянку, розташовану в межах
Чапаєвської сільської ради
Котовського району Одеської області,
площею 3,70 га, державний акт серії ЯБ №
905612 виданий 08.06.2006 року Котовською
райдержадміністрацією на ім'я ОСОБА_3
в порядку спадкування за заповітом.
Представник відповідача -
Чапаєвська сільська рада у судове
засідання не з'явився, надав до суду
заяву у якій просив справу слухати у
відсутність його представника, позовні
вимоги визнає, не заперечував проти
Суд, заслухавши пояснення
позивача, врахувавши думку
відповідача, розглянувши подані
сторонами документи, повно і всебічно
з'ясувавши всі фактичні обставини
справи, на яких ґрунтується позов,
об'єктивно оцінивши докази, які мають
юридичне значення для розгляду справи
і вирішення спору по суті, вважає, що
позов підлягає задоволенню з наступних
Судом встановлені такі
факти і відповідні їм правовідносини.
ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, є
спадкоємцем земельної ділянки,
розташованої в межах Чапаєвської
сільської ради Котовського району
Одеської області, площею 3,70 га, ОСОБА_3
(заповіт від 02.07.2004 року засвідчений
секретарем Липецької сільської ради та
зареєстрований в реєстрі за № 91 - а.с.
9,10), яка проживала в ІНФОРМАЦІЯ_2 та
02.03.2011 року - померла (свідоцтво про
смерть серії І-ЖД № 244297 від 02 березня 2011
року - а.с. 6). Після смерті ОСОБА_3
залишилася спадщина у вигляді
земельної ділянки площею 3,70 га, для
сільськогосподарського виробництва,
яка належала на праві власності
останній ( державний акт на право
власності на земельну ділянку серії
ЯБ № 905612, зареєстрованого в Книзі
записів державних актів на право
приватної власності на землю за №
Згідно довідки приватного
нотаріуса Котовського районного
нотаріального округу ОСОБА_5 від 18.12.2013
року нею заведена спадкова справа №
12/2011 після смерті ОСОБА_3, померлої
Відповідно до відповіді
приватного нотаріуса Котовського
нотаріального округу ОСОБА_5 №
206/02-14/12-2011 від 10.09.2013 року про відмову у
вчиненні нотаріальних дій ОСОБА_1
відмовлено у видачі свідоцтва про
право на спадщину за заповітом на
земельну ділянку площею 3,70 га, надану
для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва ,
яка розташована на території
Чапаєвської сільської ради
Котовського району Одеської області,
що залишилася після смерті ОСОБА_3, яка
померла 02.03.2011 року, у зв'язку з відсутню
витягу з технічної документації про
нормативну оцінку даної земельної
У Конституції України,
Україну проголошено демократичною,
соціальною, правовою державою ( ст. 1) і
визнано, що найвищою соціальною
цінністю в Україні є людина , її права і
свободи та їх гарантії визначають
зміст і спрямованість діяльності
держави, а їх утвердження і
забезпечення є головним обов'язком
держави (ст. 3), права та свободи людини є
невідчужуваними і непорушними ( ст. 21). В
статті 13 визначено, що земля, її надра,
атмосферне повітря, водні та інші
природні ресурси, які знаходяться в
межах території України, природні
ресурси її континентального шельфу,
виключної (морської) економічної зони є
об'єктами права власності Українського
народу. Від імені Українського народу
права власника здійснюють органи
державної влади та органи місцевого
самоврядування в межах, визначених
Конституцією. Земля є основним
національним багатством, що перебуває
під особливою охороною держави. Право
власності на землю гарантується. Це
право набувається і реалізується
громадянами, юридичними особами та
державою виключно відповідно до
Відповідно до ст. 3 ЦПК
України кожна особа має право в
порядку, встановленому цим кодексом,
звернутись до суду за захистом своїх
порушених, невизнаних або оспорюваних
прав, свобод чи інтересів.
Згідно з положеннями п. 1 ч. 1
ст. 15 ЦПК України, суди розглядають у
порядку цивільного судочинства справи
про захист порушених, невизнаних або
оспорюваних прав, свобод чи інтересів,
що виникають із цивільних, житлових,
земельних, сімейних, трудових відносин,
а також з інших правовідносин, крім
випадків, коли розгляд таких справ
проводиться за правилами іншого
судочинства.
Згідно із ст.ст.1216,1218 ЦК
України спадкуванням є перехід прав та
обов'язків (спадщини) від фізичної
особи, яка померла(спадкодавця), до
інших осіб(спадкоємців), до складу
спадщини входять всі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.
Відповідно до ст. 1223 ЦК
України право на спадкування мають
особи, визначені у заповіті.
Відповідно до п.2 « Прикінцевих та
перехідних положень ЗУ « Про державний
земельний кадастр » земельні ділянки,
право власності ( користування ) на які
виникло до 2004 року, вважаються
сформованими незалежно від присвоєння
їм кадастрового номера.
Згідно п.10 постанови Пленуму
Верховного Суду України №7 від 30.05.2008
року « Про судову практику у справах
про спадкування » відповідно до ст.1225
ЦК України право власності на земельну
ділянку переходить до спадкоємців за
загальними правилами спадкування ( зі
збереженням її цільового призначення )
при підтвердженні цього права
спадкодавця державним актом на право
власності на землю або іншим
правовстановлюючим документом.
Крім того, суд звертає увагу,
що відповідно до ст. 182 ЦК України, право
власності та інші речові права на
нерухомі речі, обмеження цих прав, їх
виникнення, перехід і припинення
підлягають державній реєстрації.
Державна реєстрація прав на
нерухомість і право чинів щодо
нерухомості є публічною, здійснюється
відповідним органом, який зобов'язаний
надавати інформацію про реєстрацію та
зареєстровані права в порядку,
встановленому законом. Відмова у
державній реєстрації права на
нерухомість або право чинів щодо
нерухомості, ухилення від реєстрації,
відмова від надання інформації про
реєстрацію можуть бути оскаржені до
суду. Порядок проведення державної
реєстрації прав на нерухомість та
підстави відмови в ній встановлюються
законом. Статтею 4 Закону України «Про
державну реєстрацію прав на нерухоме
майно та їх обмежень», від 01.07.2004 року
передбачено, що обов'язковій державній
реєстрації підлягають речові права на
нерухоме майно, що знаходиться на
території України, фізичних та
юридичних осіб, держави,
територіальних громад, іноземців та
осіб без громадянства, іноземних
юридичних осіб, міжнародних
організацій, іноземних держав, в тому
числі й право власності на нерухоме
майно. В ст.331 ЦК України зазначено,
якщо право власності на нерухоме майно
відповідно до закону підлягає
державній реєстрації, право власності
виникає з моменту державної
Згідно ч.1 ст.61 ЦПК України
обставини, визнані сторонами та іншими
особами, які беруть участь у справі, не
підлягають доказуванню
За частиною 4 ст. 174 ЦПК
України у разі визнання відповідачем
позову суд за наявності для того
законних підстав ухвалює рішення про
Підстав для неприйняття
визнання позову не встановлено.
Таким чином, оцінюючи
належність, допустимість і
достовірність кожного доказу окремо, а
також достатність і взаємний зв'язок
доказів у їх сукупності, суд прийшов до
висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 до
Чапаєвської сільської ради
Котовського району про визнання права
власності на земельну ділянку в
порядку спадкування - підлягають
Керуючись ст.ст. 10, 11, 57-61, 208, 212-215
ЦПК України, суд -
Позов задовольнити.
ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на
спадкове майно після померлої ОСОБА_3,
яка померла 02.03.2011 року, а саме: земельну
ділянку площею 3,70 га, кадастровий №
території Чапаєвської сільської ради
Котовського району Одеської області,
згідно державного акта на право
власності на земельну ділянку серії ЯБ
№ 905612, виданого на підставі
розпорядження Котовської
райдержадміністрації № 414/05 від 05.09.2005
Рішення може бути оскаржене
до апеляційного суду Одеської області
через суд першої інстанції шляхом
подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення апеляційної
скарги, а особами, які беруть участь у
справі, але не були присутні в судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, протягом 10-и днів з
дня отримання копії цього рішення.

Суддя
К.П. Драгомерецька