Справа № 424/7114/13-ц
УХВАЛА

іменем України

"12" грудня 2013 р.
Ровеньківський міський суд Луганської
області

в складі : головуючого - судді
Шумченко Л.В.,

при секретарі - Булгаковій
К.В.

розглянувши у попередньому судовому
засіданні в м. Ровеньки цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, про
визнання правочину дійсним та визнання
права власності, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулася до суді із позовом,
у якому зазначила, що відповідачам, по
справі - ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на підставі
фактичного прийняття спадщини
належить нерухоме майно: - житловий
будинок АДРЕСА_1 житловою площею 33.7
кв.м., загальною площею 57.3 кв.м,
позначений у плані під літерою «А1», з
належними до нього господарськими та
побутовими будівлями та спорудами: «В»
- кухня, «Г» - погріб, «Д» - вбиральня, «Є»
- душ, №1,3,5,6 - огородження, №2 - вигрібна
ямг №4 - водопровід, «І» - замощення.
Вище вказаний житловий будинок належав
ОСОБА_5 на підставі свідоцтва про право
на спадщину видане 29.09.1998 року
посвідчене державним нотаріусом
Ровеньківської державної нотаріальної
контори. Спадкова справа №679.
Зареєстровано у реєстрі за №2-2115.
ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_5 померла.
Спадкоємцями першої черги після її
смерті є її рідні доньки - відповідачі
по справі, які в свою чергу фактично
прийняли спадщину. року відповідачі
запропонували придбати в них
вищезазначений житловий будинок, але
повідомили, що перш ніж укласти із
позивачем договір купівлі-продажу, їм
необхідно вступити у спадщину, після
смерті матері, але для оформлення
належних документів попросили
сплатити грошову суму, пояснивши це
тим, що в них немає грошей для
оформлення відповідних документів.
25.08.2013 року між нею, та відповідачами
був укладений у письмовій формі
договір купівлі - продажу, відповідно
до якого відповідачі продали, а вона
купила житловий будинок АДРЕСА_1
житловою площею 33.7 кв.м, загальною
площею 57.3 кв.м, позначений у плані під
літерою «А1», з належними до нбого
господарськими та побутовими
будівлями та спорудами: «В» - кухня, «Г»
- погріб, «Д» - вбиральня, «Є» - душ, №1,3,5,6
- огородження, №2 - вигрібна яма, №4 -
водопровід, «І» - замощення. При
укладенні договору купівлі-продажу
нерухомого майна нами було погоджено
всі істотні умови договору в
нотаріальній конторі до 01.11.2013 року,
тощо. 25.08.2013 року вона заплатила
відповідачам готівкою усю суму за
продаж будинку 23 000 (двадцять три
тисячі грн.), що підтверджується їх
розпискою, договором купівлі-продажу,
та актом прийому - передачі грошей.
Відповідачі передали їй усі
правовстановлюючі документи на
вказаний об'єкт нерухомого майна,
дозволив ним користуватися та взяли на
себе обов'язок оформити договір
купівлі-продажу нотаріально у термін
до 01.11.2013 року, оскільки одразу
відповідачі не могли переробити на неї
купівлю - продажу в зв'язку з
неприйняттям спадщини після смерті
матері. Вона виконала усі умови нашої
угоди, передала відповідачам гроші у
повній сумі за договором
купівлі-продажу, зараз вона мешкає у
вказаному житловому будинку, сплатила
за нього усі послуги за вересень, та
жовтень 2013 року, почала робити ремонт
та користуватися земельною ділянкою.
Проте до теперішнього часу відповідачі
не здійснили дій щодо оформлення
нотаріального посвідчення договору
купівлі-продажу, її дзвінки
намагаються ігнорувати, від зустрічей
із нею постійно ухиляються, в зв'язку з
чим вона змушена звернутися до суду з
даним позовом. Просила визнати дійсним
договір купівлі - продажу нерухомого
майна: житлового будинку АДРЕСА_1
житловою площею 33.7 кв.м, загальною
площею 57.3 кв.м, позначений у плані під
літерою «А1», з належними до нього
господарськими та побутовими
будівлями та спорудами: «В» - кухня, «Г»
- погріб, «Д» - вбиральня, «Є» - душ, №1,3,5,6
- огородження, №2 - вигрібна яма, №4 -
водопровід, «І» - замощення, укладений
25.08.2013 року між мною ОСОБА_1 як покупцем
з одного боку та ОСОБА_2, ОСОБА_3, як
продавцями, з іншого боку. Визнати за
ОСОБА_1 право приватної власності на
житловий будинок АДРЕСА_1 житловою
площею 33.7 кв.м, загальною площею 57.3 кв.м,
позначений у плані під літерою «А1», з
належними до нього господарськими та
побутовими будівлями та спорудами: «В»
- кухня, «Г» - погріб, «Д» вбиральня, «Є» -
душ, №1,3,5,6 - огородження, №2 - вигрібна
яма, №4 - водопровід, «І» - замощення,
зареєстрований в КП Ровеньківске БТІ
за ОСОБА_5 на підставі свідоцтва про
право на спадщину.

У судовому засіданні сторони заявили
суду про те, що вони досягли мирової
угоди, та пред'явили суду текст для
затвердження мирової угоди на
наступних умовах :

1. Визнати договір купівлі - продажу,
укладений 25.08.2013 року між ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 , і
ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, - дійсним.

2. Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право
власності на нерухоме майно - житловий
будинок АДРЕСА_1 житловою площею 33.7
кв.м, загальною площею 57.3 кв.м,
позначений у плані під літерою «А1», з
належними до нбого господарськими та
побутовими будівлями та спорудами: «В»
- кухня, «Г» - погріб, «Д» - вбиральня, «Є»
- душ, №1,3,5,6 - огородження, №2 - вигрібна
яма, №4 - водопровід, «І», який
зареєстрований в Ровеньківському БТІ
за ОСОБА_5, згідно свідоцтва про право
на спадщину за законом.

3. Відповідачі не заявляють вимог до
позивача і не мають претензій по умовах
угоди, тому що отримали гроші в повному
обсязі до підпису угоди.

Сторони не заявляють вимог про
стягнення судових витрат.

Мирова угода укладена сторонами на
добровільних засадах, без примусу, не
порушує інтереси сторін інших осіб,
тому сторони просять суд затвердити
мирову угоду, а провадження по справі
закрити.

Вислухав сторони, роз'яснив їм вимоги
ст. 206 ЦПК України, суд вважає, що мирова
угода підлягає затвердженню, так як
його умови не суперечать закону, не
порушують інтересів третіх осіб і
держави.

На підставі викладеного,
керуючись ст.ст. 130 ч. 4, 175, 205 п. 4, 206, 210 ЦПК
України, суд,-

У Х В А Л И В :

Затвердити мирову угоду, укладену між
сторонами у справі за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, ОСОБА_3, про визнання правочину
дійсним та визнання права власності на
наступних умовах:

1. Визнати договір купівлі - продажу,
укладений 25.08.2013 року між ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 , і
ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, - дійсним.

2. Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право
власності на нерухоме майно - житловий
будинок АДРЕСА_1 житловою площею 33.7
кв.м, загальною площею 57.3 кв.м,
позначений у плані під літерою «А1», з
належними до нбого господарськими та
побутовими будівлями та спорудами: «В»
- кухня, «Г» - погріб, «Д» - вбиральня, «Є»
- душ, №1,3,5,6 - огородження, №2 - вигрібна
яма, №4 - водопровід, «І», який
зареєстрований в Ровеньківському БТІ
за ОСОБА_5, згідно свідоцтва про право
на спадщину за законом.

3. Відповідачі не заявляють вимог до
позивача і не мають претензій по умовах
угоди, тому що отримали гроші в повному
обсязі до підпису угоди.

Провадження в справі закрити.

Ухвала може бути оскаржена в
Луганський апеляційний суд через
Ровеньківський міський суд протягом
п'яти днів з дня її проголошення.

Суддя:
Л.В. Шумченко