Красилівський районний суд
Хмельницької області
Справа № 677/1832/13-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

09.12.2013 року м.Красилів

Красилівський районний суд
Хмельницької області в складі :
головуючої - судді Чорної Л.М.

при секретарі Нахильчук С.Ф.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Красилові цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 міської ради про визнання
недійсним Державного акту на право
приватної власності на землю та
зобов»язання зареєструвати земельну
ділянку, -

ВСТАНОВИВ:

в обгрунтування заявленого позову
позивач посилається на те, що він,
ОСОБА_1 є власником земельної ділянки
0,1249 га, з якої 0,10 га для будівництва
та обслуговування житлового
будинку, господарських будівель та
споруд та 0,0249 га для ведення
особистого підсобного господарства.

Право власності підтверджується
державним актом на право приватної
власності на землю серії ХМ №0007
виданого на підставі рішення ОСОБА_2
ради народних депутатів від 23.02.1994
року №17, зареєстрованого в книзі
записів державних актів на землю №34
від 03.08.1994 року.

Для виготовлення технічної
документації із землеустрою , з метою
визначення кадастрового номеру для
своєї земельної ділянки він
звернувся до ліцензованої
організації-приватної фірми «Вектор».
Працівники фірми в червні місяці 2011
року виконали кадастрову зйомку, за
результатами якої складений
кадастровий план земельної ділянки.
При виконані робіт були виявлені
розбіжності в площі, розмірах і
конфігурації земельної ділянки між
державним актом на право власності на
земельну ділянку та кадастровим
планом. Невідповідність фактичної
конфігурації та площі земельної
ділянки могли бути зумовлені лише
через недосконалість технічних
засобів та приладів при первинних
обмірах. Так розмір належної йому
земельної ділянки згідно державного
акта становить 0,1 га , а при виклнганів
кадастрової зйомки розмір земельної
ділянки становить 0,1249 га.

На підставі викладеного просить
визнати недійсним Державний акт на
право приватної власності на землю
серія ХМ № 00007 виданий ОСОБА_2 радою
народних депутатів від 23.02.1994 року,
зареєстрований в книзі записів
державних актів на землю №34 від
03.08.1994 року недійсним, залишивши за
ним право власності на земельну
ділянку розташовану по вул.
Островського, 26 «А» в м. Красилові
згідно кадастрового плану земельної
ділянки.

В судове засідання позивач подав
заяву про розгляд справи в його
відсутності, підтримав заявлені
вимоги, просить їх задовольнити в
повному об»ємі.

Представник відповідача в судове
засідання подав заяву про розгляд
справи у його відсутності, позов
визнав.

Дослідивши матеріали справи, суд
находить позов підлягаючим
задоволенню.

В судовому засіданні встановлено,
що в Державному акті на право
приватної власності на землю серія
ХМ№ 00007 виданому ОСОБА_2 народних
депутатів на ім»я ОСОБА_1 було не
вірно зазначено площу земельної
ділянки, яка використовується для
ведення особистого підсобного
господарства позивачем.

Згідно ст. 158 Земельного кодексу
України виключно судом вирішуються
земельні спори з приводу володіння,
користування і розпорядження
земельними ділянками, що перебувають у
власності громадян і юридичних осіб.

У відповідності до ч. 1 ст. 116 ЗК України,
громадяни та юридичні особи набувають
права власності та права користування
земельними ділянками із земель
державної або комунальної власності за
рішенням органів виконавчої влади або
органів місцевого самоврядування в
межах їх повноважень, визначених цим
Кодексом.

Відповідно до ст. 12 Земельного кодексу
України, п. 34 ст. 26 та ст. 46 Закону
України «Про місцеве самоврядування»,
вирішення питань регулювання
земельних відносин відноситься до
виключної компетенції сільських,
селищних, міських рад та здійснюється
на сесіях цих рад шляхом прийняття
рішень.

Оскільки при видачі державного
акта на право приватної власності
на землю від 23.02.1994 року серія ХМ
№00007 ОСОБА_2 народних депутатів було
допущено помилки у невідповідності
площі та конфігурації належної
ОСОБА_1 земельної ділянки, такий акт
підлягає визнанню недійсним, тому як
порушуються права на користування
та розпорядження належної йому
земельною ділянкою, унеможливлює для
нього виготовлення нового
державного акту та отримання
кадастрового номеру земельної
ділянки, що також передбачено ст.155
ЗК України.

Керуючись ст.ст. 14 Конституції України,
ст.ст. 12, 116, 118, 158 ЗК України, п. 12
Перехідних положень Земельного
кодексу України, ст. ст. 10, 26, 46, 59 Закону
України „Про місцеве самоврядування в
Україні”, ст. ст. 3, 10, 11, 60, 61, 212-215 ЦПК
України, суд

В И Р І Ш И В :

Заявлені вимоги задовольнити.

Визнати недійсним Державний акт на
право приватної власності на землю
серія ХМ №00007, виданий рішенням
ОСОБА_2 народних депутатів на ім»я
ОСОБА_1, 23.02.1994 року, визнавши за
позивачем право власності на земельну
ділянку розташовану по вул.
Островського, 26 «А» в м. Красилові
згідно кадастрового плану земельної
ділянки.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до
Хмельницького апеляційного суду
протягом 10 днів з дня його
проголошення.

Суддя:

ОСОБА_3