РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 грудня 2013 року Київський районний
суд м. Харкова

в складі: головуючого судді
Зуб Г.А.,

за участю секретаря

Хлистун Ю.А.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Харкові цивільну
справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4 до ОСОБА_5, третя особа-
Реєстраційна служба Головного
управління юстиції м. Харкова,
Харківська міська рада про набуття
права власності на ? частину житлового
будинку за набувальною давністю, -

встановив:

Представник позивачів ОСОБА_6
звернулась до суду з позовом, в якому
просить визнати право власності на ?
частину житлового будинку
розташованого в м. Харків, в*їзд
Чернівецький, 4 та зобов*язати
реєстраційну палату м. Харкова
зареєструвати право власності на
зазначену частину будинку.

В обґрунтування позовних вимог
посилалась на наступне. Позивачі
ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_4, отримали від
померлого ОСОБА_7 13.03.1967 року по 1/18
частині житлового будинку , а позивач
ОСОБА_3 отримала 2/6 частини житлового
будинку, який знаходиться за адресою: м.
Харків, в*їзд Чернівецький, 4 та
складається з житлового будинку літ. А,
дерево, обл.. цеглою, житловою площею 33,0
кв.м. При цьому будинку є такі надвірні
будівлі та споруди: сараї літ. Б,Г, З;
льох літ. Д; вбиральня літ. Е; огорожі
№1,2. Залишена частина дому не була
оформлена відповідно до законодавства
України. І після смерті ОСОБА_8 18.10.1986 р.
у 1/2 частині будинку ніхто не мешкав та
не пред*вляв до неї своїх прав. Років 20
тому, до домоволодіння приходила
відповідачка та казала, що збирається
виїжджати на ПМП до іншої країни, але
куди саме невідомо. Тобто з 1986 року цим
майном володіли, користувались,
підтримували належний санітарний стан
позивачі. Також вони добросовісно
заволоділи чужим майном та продовжують
відкрито, безперервно володіти
нерухомим майном протягом 30 років. За
цей час позивачі сплачували комунальні
послуги, сплачували податок на
земельну ділянку, доглядали за садибою,
яка розташована на земельній ділянці
біля будинку. Ремонтували огорожу.

Представник позивачів ОСОБА_6 надала
уточнену позовну заяву, в якій просила
визнати право власності на ? частину
житлового будинку з надвірними
будівлями та спорудами: сараї літ. Б, Г,
З; льох літ. Д; вбиральня літ. Е; огорожі
№1, 2 розташованого в м. Харкові, в*їзд
Чернівецький, 4 за позивачем ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_1 та зобов*язати
реєстраційну службу головного
управління юстиції м. Харкова
зареєструвати вище зазначене право
власності.

Представник позивачів у судове
засідання не з’явилась, надала суду
заяву у розгляд справи у його
відсутність,позов підтримала в повному
обсязі, просила його задовольнити.

Позивачі у судове засідання не
з’явились, надали суду заяву про
розгляд справи у їх відсутність, позов
підтримали.

Представник третьої особи-
Реєстраційна служба ХМУЮ в судове
засідання не з*явилась, надав до суду
заяву про розгляд справи у його
відсутність, просив в задоволенні
позовних вимог відмовити.

Представник третьої особи-
Харківська міська рада в судове
засідання не з’явився, повідомлений
належним чином про час та місце
розгляду справи. Причину неявки суду не
повідомив.

Суд, перевіривши матеріали справи,
вважає, що позов підлягає задоволенню
з таких підстав. Судом встановлені
такі факти і відповідні їм
правовідносини.

Відповідно до свідоцтва про право
на спадщину за законом від 12.02.2010 року,
посвідчене державним нотаріусом 8 ХДНК
ОСОБА_9, ОСОБА_1 отримала у спадщину 1/18
частини житлового будинку, що
знаходиться за адресою: м. Харків,
Чернівецький в*їзд , буд. 4 (а.с. 15),
посвідчене витягом КП «ХМБТІ» про
реєстрацію права власності на нерухоме
майно від 04.03.2010 року № 25481203. (а.с. 16).

Відповідно до свідоцтва про право на
спадщину за законом від 12.02.2010 року,
посвідчене державним нотаріусом 8 ХДНК
ОСОБА_9, ОСОБА_2 отримала у спадщину 1/18
частини житлового будинку, що
знаходиться за адресою: м. Харків,
Чернівецький в*їзд , буд. 4 (а.с. 17),
посвідчене витягом КП «ХМБТІ» про
реєстрацію права власності на нерухоме
майно від 04.03.2010 року № 25481358 (а.с. 18).

Відповідно до свідоцтва про право на
спадщину за законом від 12.02.2010 року,
посвідчене державним нотаріусом 8 ХДНК
ОСОБА_9, ОСОБА_4 отримала у спадщину 1/18
частини житлового будинку, що
знаходиться за адресою: м. Харків,
Чернівецький в*їзд , буд. 4 (а.с. 19),
посвідчене витягом КП «ХМБТІ» про
реєстрацію права власності на нерухоме
майно від 01.07.2010 року № 26577873 (а.с. 22).

Відповідно до довідки КП «ХМБТІ» від
16.10.2008 року №23-47872, житловий будинок з
надвірними будівлями по в*їзду
Чернівецькому, 4, зареєстрований по
праву власності наступним чином: 3/6
частин на ім*я ОСОБА_8; 2/6 частин на ім*я
ОСОБА_10; 1/6 на ім*я ОСОБА_7 (а.с.23).

Відповідно до свідоцтва про право на
спадщину за законом від 04.06.2010 року,
посвідчене державним нотаріусом 11 ХДНК
ОСОБА_11, ОСОБА_3 отримала у спадщину 2/6
частини житлового будинку, що
знаходиться за адресою: м. Харків,
Чернівецький в*їзд , буд. 4 (а.с. 21),
посвідчене витягом КП «ХМБТІ» про
реєстрацію права власності на нерухоме
майно від 04.03.2010 року № 25449981. (а.с. 20).

Відповідно до свідоцтва про смерть,
виданого ВРАЦС ГУЮ в Х/о, ОСОБА_8 померла
18.10.1986 року, актовий запис №3185.

Залишена частина дому не була
оформлена відповідно до законодавства
України. І після смерті ОСОБА_8 18.10.1986 р.
у 1/2 частині будинку ніхто не мешкав та
не пред*вляв до неї своїх прав. Крім
того, між ОСОБА_2 та померлою ОСОБА_8,
була укладена угода про найм її 1/2
будинку на умовах приємних для обох
сторін, так як ОСОБА_8 не мешкала в
цьому будинку та не використовувала
житлову площу. А її рідня потребувала у
додатковій площі мешкання. Роблячи
ремонт у хаті позивачка ОСОБА_2, знайшла
договір, який склали у письмовій формі,
ще у 1985 році. Років 20 тому, до
домоволодіння приходила відповідачка,
яка казала, що збирається виїжджати на
ПМП до іншої країни, але куди невідомо.
Тобто з 1986 року цим майном володіли,
користувались, підтримували належний
стан будинку всі позивачі. Вони
добросовісно заволоділи чужим майном
та продовжують відкрито, безперервно
володіти нерухомим майном протягом 30
років, та до цього часу можна приєднати
ще 30 років посилаючись на ч.2 ст. 344 ЦК
України, що володіли цим майном померлі
спадкодавці. Позивачі за цей час
сплачували комунальні послуги,
сплачували податок на земельну
ділянку, доглядали за садибою, яка
розташована на земельній ділянці біля
будинку, ремонтували огорожу тощо.
Позивачі ОСОБА_12, ОСОБА_3, ОСОБА_4
просять у своїх заявах доданих до суду,
ті частини будинку, які б належали їм по
закону від своєї тітки, оформити на
позивача ОСОБА_2.

Відповідно до ч. 1, ч. 2 ст. 344 ЦК України
особа, яка добросовісно заволоділа
чужим майном і продовжує відкрито,
безперервно володіти нерухомими
майном протягом десяти років…набуває
право власності на це майно (набувальна
давність), якщо інше не встановлено цим
Кодексом. Особа, яка заявляє про
давність володіння, може приєднати до
часу свого володіння увесь час,
протягом якого цим майном володіла
особа, чиїм спадкоємцем
(правонаступником) вона є.

Як вбачається з матеріалів справи,
позивачі відкрито, безперервно
володіють ? частиною будинку з
надвірними будівлями та спорудами:
сараї літ. Б, Г, З; льох літ. Д; вбиральня
літ Е;. огорожі №1,2 розташованого в м.
Харкові, в*їзд Чернівецький, 4.з моменту
смерті ОСОБА_8

Відповідно до ч. 4 ст. 344 ЦК України
право власності за набувальною
давністю на нерухоме майно,
транспортні засоби, цінні папери
набувається за рішенням суду.

Згідно з абзацом 3 ч. 1 ст. 344 ЦК України
право власності на нерухоме майно, що
підлягає державній реєстрації, виникає
за набувальною давністю з моменту
державної реєстрації.

Оцінюючи зібрані докази по справі
суд знаходить вимоги позивачів
законними та обґрунтованими, які
підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 10,11, 61, 209, 212, 214-215
ЦПК України, ст. 344 ЦК України, суд, -

вирішив:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до
ОСОБА_5, третя особа- Реєстраційна
служба Головного управління юстиції м.
Харкова, Харківська міська рада про
набуття права власності на ? частину
житлового будинку за набувальною
давністю - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 право
власності на ? частиною будинку з
надвірними будівлями та спорудами:
сараї літ. Б, Г, З; льох літ. Д; вбиральня
літ Е;. огорожі №1,2 розташованого в м.
Харкові, в*їзд Чернівецький, 4 .

Рішення підлягає обов*язковій
реєстрації в Реєстраційній службі
Харківського міського управління
юстиції.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Харківської області, через
Київський районний суд м. Харкова
шляхом подачі апеляційної скарги
протягом 10 днів після його
проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня
отримання копії цього рішення.

Суддя: