Справа № 327/226/13-ц
Провадження № 2/327/83/2013
У Х В А Л А

"05" серпня 2013 р.

смт Розівка

Розівський районний суд
Запорізької області в складі:

головуючого судді Кущ Т.М.,

при секретарі судового засідання
Захаренко А.В.,

з участю представників позивача
Лавріка Д.В., Минька І.В., представників
відповідачів ОСОБА_3, Єрошенкова А.П.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі Розівського районного
суду Запорізької області клопотання
представника відповідача ОСОБА_3 в
інтересах відповідача ОСОБА_5 про
зупинення провадження у справі, -

В С Т А Н О В И В :

В червні 2013 року Товариство з обмеженою
відповідальністю «Агро-Вектор» (далі -
ТОВ «Агро-Вектор») звернулося до суду
із позовом до ОСОБА_5 та реєстраційної
служби Розівського районного
управління юстиції Запорізької
області (далі - РС Розівського РУЮ), в
якому, уточнивши позовні вимоги,
зазначив, що 22 липня 2010 року між
позивачем та відповідачем ОСОБА_5
укладено договір оренди належної
останньому земельної ділянки, який
зареєстровано у Розівському відділі
ЗРФ ДП «Центр ДЗК», про що вчинено запис
від 09 грудня 2010 року за № 04.
Вказаний договір укладено терміном на
10 років до 01 грудня 2019 року. Позивач,
посилаючись на те, що відповідач ОСОБА_5
уклав інший договір оренди тієї ж самої
земельної ділянки з фізичною особою -
підприємцем (далі - ФОП) ОСОБА_6 без
припинення дії попереднього договору
оренди, який в подальшому без достатніх
правових підстав зареєстровано
державним реєстратором РС Розівського
РУЮ Єрошенковим А.П., просить суд
визнати недійсним договір оренди
земельної ділянки, укладений між
ОСОБА_5 та ФОП ОСОБА_6, скасувавши
державну реєстрацію права оренди ФОП
ОСОБА_6 на вказану земельну ділянку.

Ухвалою суду від 26 червня 2013 року
провадження у зазначеній справі
відкрито.

В судовому засіданні представник
відповідача ОСОБА_3 в інтересах
відповідача ОСОБА_5 подав до суду
письмове клопотання про зупинення
провадження у справі, посилаючись на
те, що неможливо розглянути справу за
позовом ТОВ "Агро-Вектор» до ОСОБА_5 та
РС Розівського РУЮ до вирішення іншої
цивільної справи, а саме, справи за
позовом ОСОБА_5 до ТОВ "Агро-Вектор» про
визнання недійсним укладеного між ними
договору оренди земельної ділянки від
09 грудня 2010 року та скасування його
державної реєстрації.

Представник відповідача РС
Розівського РУЮ Єрошенков А.П. вважав
заявлене клопотання таким, що підлягає
задоволенню.

Представники позивача ТОВ
«Агро-Вектор» Лаврік Д.В. та Минько І.В.
заперечували проти задоволення
заявленого представником відповідача
ОСОБА_3 клопотання посилаючись на те, що
судове рішення, яке буде прийняте за
результатами розгляду справи за
позовом ОСОБА_5 до ТОВ "Агро-Вектор» не
може вплинути на рішення по даній
справі через різні предмети спору та
різні правові наслідки.

Суд, вислухавши думку учасників
процесу, дослідивши матеріали справи,
прийшов до висновку, що клопотання
представника відповідача ОСОБА_3 в
інтересах відповідача ОСОБА_5
задоволенню не підлягає.

Відповідно до п. 4 ч.1 ст. 201 ЦПК
України, суд зобов'язаний зупинити
провадження у справі у випадку
неможливості розгляду цієї справи до
вирішення іншої справи, що
розглядається в порядку, зокрема,
цивільного судочинства.

З доданої до клопотання ухвали та
з пояснень представника відповідача
ОСОБА_3 встановлено, що 29 липня 2013 року
Розівським районним судом Запорізької
області відкрито провадження за
позовом ОСОБА_5 до ТОВ "Агро-Вектор» про
визнання недійсним укладеного між ними
договору оренди земельної ділянки від
09 грудня 2010 року та скасування його
державної реєстрації з підстав
невизначеності у вказаному договорі
оренди всіх істотних умов та порушення
порядку його реєстрації.

Проте, ТОВ «Агро-Вектор» у позові
заявлено вимогу про визнання недійсним
договору оренди землі, який укладений
та зареєстрований у 2013 році між
відповідачем ОСОБА_5 та третьою особою
ФОП ОСОБА_6 з підстав наявності на
момент його реєстрації іншого діючого
договору оренди від 09 грудня 2010 року
тієї ж самої земельної ділянки.

За таких обставин, суд вважає
безпідставними посилання представника
відповідача ОСОБА_3 на те, що вимоги за
вказаними позовами взаємопов'язані та
виникли з одних правовідносин. Навпаки,
ці спірні правовідносини мають різну
правову природу, виникли з різних
правовідносин та за різних обставин, а
тому мають відмінний предмет
доказування, а тому від набрання
законної сили судовим рішенням за
позовом ОСОБА_5 до ТОВ "Агро-Вектор» про
визнання недійсним укладеного між ними
договору оренди земельної ділянки від
09 грудня 2010 року та скасування його
державної реєстрації з підстав
невизначеності у вказаному договорі
оренди всіх істотних умов та порушення
порядку його реєстрації не залежить
вирішення справи за позовом ТОВ
"Агро-Вектор» до ОСОБА_5 та РС
Розівського РУЮ про визнання
недійсним договору оренди земельної
ділянки, укладеного між відповідачем
ОСОБА_5 та третьою особою ФОП ОСОБА_6 та
зареєстрованого у 2013 році з підстав
наявності на момент його реєстрації
іншого діючого договору оренди тієї ж
самої земельної ділянки від 09 грудня 2010
року.

На підставі викладеного,
керуючись ст. 201 ЦПК України, суд -

У Х В А Л И В :

В задоволенні клопотання представника
відповідача ОСОБА_3 в інтересах ОСОБА_5
про зупинення провадження у справі, -
відмовити.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: Т.М. Кущ