Провадження № 2/127/7519/13
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28.11.2013 року
Вінницький міський суд
Вінницької області в складі :
головуючого судді Кашпрука Г.М.,

секретаря Козлової Н.О.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Вінниці цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про
визначення ідеальної частки в спільній
сумісній власності на земельну
ділянку, -

ВСТАНОВИВ :

До Вінницького міського суду
Вінницької області звернувся ОСОБА_1 з
цивільним позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про
визначення ідеальної частки в спільній
сумісній власності на земельну
ділянку.

Позовні вимоги мотивовані тим, що
відповідно до договору купівлі-продажу
ОСОБА_1 на праві спільної часткової
власності належить частина будинку,
яка складає 8/25 частин житлового
будинку з відповідною часткою
господарських будівель, що знаходиться
АДРЕСА_1 на земельній ділянці площею
0,0527 га, яка належить позивачу та
відповідачам на праві спільної
сумісної власності. Наразі виникла
необхідність у визначенні ідеальної
частки в спільній сумісній власності
задля посвідчення договору відчуження
нерухомого майна. Дані обставини стали
підставою для звернення до суду з
відповідною позовною заявою.

В судовому засіданні представник
позивача позовні вимоги підтримав та
просив суд позов задовольнити в
повному обсязі посилаючись на
обставини викладені в позовній заяві.

Відповідач ОСОБА_3 та представник
відповідача ОСОБА_2 за довіреністю
ОСОБА_4 позовні вимоги визнали у
повному обсязі.

Під час розгляду справи по суті судом
встановлені наступні факти та
відповідні їм правовідносини.

Відповідно договору купівлі-продажу
від 02.04.1991 року, посвідченого старшим
державним нотаріусом Другої
Вінницької державної нотаріальної
контори ОСОБА_5, зареєстрованого в
реєстрі за № 1-1197, ОСОБА_1 належить 8/25
частин АДРЕСА_1.

Відповідно до витягу про державну
реєстрацію прав, виданого КП
«Вінницьке МБТІ» 08.10.2010 року, власником
8/25 частин житлового будинку, з
прибудовами, господарськими будівлями
та спорудами, розташованого по АДРЕСА_1
ОСОБА_1

Згідно державного акта на право
власності на земельну ділянку серії ЯК
№ 040391, від 16.05.2012 року, ОСОБА_3 є
власником земельної ділянки площею 0.0527
га, яка розташована в АДРЕСА_1, яка
призначена для будівництва і
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель та споруд.

Згідно додатку серії АА № 063778, від
28.02.2012 року до державного акта на право
власності на земельну ділянку серії ЯК
№ 040391, співвласниками даної земельної
ділянки являються ОСОБА_2та ОСОБА_1

Згідно технічного паспорта на садибний
(індивідуальний) АДРЕСА_1,
виготовленого КП «ВМБТІ» 17.04.2012 року,
користувачами даного будинку є: ОСОБА_3,
якому належить 9/25 частин даного
будинку, ОСОБА_6 - 8/25 частин, ОСОБА_1 - 8/25
частин.

Заслухавши думку сторін, дослідивши
матеріали цивільної справи, оцінивши
зібрані по справі докази у їх
сукупності, суд прийшов до переконання
про задоволення позову з наступних
підстав.

Згідно ст. 368 ЦК України, спільна
власність двох або більше осіб без
визначення часток кожного з них у праві
власності є спільною сумісною
власністю.

Відповідно до ч.ч.1-3 ст. 372 ЦПК України,
майно, що є у спільній сумісній
власності, може бути поділене між
співвласниками за домовленістю між
ними.

У разі поділу майна, що є у спільній
сумісній власності, вважається, що
частки співвласників у праві спільної
сумісної власності є рівними, якщо інше
не встановлено домовленістю між ними
або законом.

За рішення суду частка співвласника
може бути збільшена або зменшена з
урахуванням обставин, які мають
істотне значення.

Згідно ч. 1 ст. 377 ЦК України, до особи,
яка набула право власності на житловий
будинок (крім багатоквартирного),
будівлю або споруду, переходить право
власності, право користування на
земельну ділянку на якій вони
розміщені, без зміни її цільового
призначення в обсязі та на умовах,
встановлених для попереднього
землевласника.

Згідно ч. 2-5 ст. 89 ЗК України, у спільній
сумісній власності перебувають
земельні ділянки співвласників жилого
будинку.

Співвласники земельної ділянки, що
перебуває у спільній сумісній
власності, мають право на її поділ або
на виділення з неї окремої частки.

Поділ земельної ділянки, яка є у
спільній сумісній власності, з
виділенням частки співвласника, може
бути здійснено за умови попереднього
визначення розміру земельних часток,
які є рівними, якщо інше не передбачено
законом або не встановлено судом.

Згідно ч. 4 ст. 120 ЗК України, у разі
набуття права власності на жилий
будинок, будівлю або споруду кількома
особами, право на земельну ділянку
визначається пропорційно до часток
осіб у праві власності жилого будинку,
будівлі або споруди.

Враховуючи наведене та беручи до уваги
безумовне визнання відповідачами
позовних вимог, суд приходить до
висновку про задоволення позову у
повному обсязі.

Питання судових витрат суд вирішує в
порядку ст. 88 ЦПК України.

Враховуючи вищевикладене, керуючись
ст. ст. 368, ч.ч. 1-3 ст. 372, ч.1 ст. 377
Цивільного кодексу України, ч.ч. 2-5 ст. 89,
ч. 4 ст. 120 Земельного кодексу України,
ст. ст. 10, 15, 60, 88, 114, 174, 212-215, 218 Цивільного
процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити.

Визначити, що ОСОБА_1, ідентифікаційний
номер НОМЕР_1 належить на праві
спільної часткової власності 8/25 часток
земельної ділянки переданої для
будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель та споруд, площею 0,0527 га,
розташованої по АДРЕСА_1, кадастровий
номер :03:007:0194.

Припинити ОСОБА_1, ідентифікаційний
номер НОМЕР_1 право спільної сумісної
власності на земельну ділянку передану
для будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель та споруд, площею 0,0527 га,
розташовану по АДРЕСА_1, кадастровий
номер :03:007:0194.

Судові витрати залишити за позивачем.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів після
його проголошення.

Суддя :
Кашпрук Геннадій
Миколайович