Справа № 2/259/2428/2013
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23.12.2013 р. Куйбишевський районний суд м.
Донецька в складі:

головуючого -судді Гаврилова В.А.,

при секретарі - Набока О.О.

за участю ОСОБА_1, ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розділ
домоволодіння та виділ в натурі часток
домоволодіння, припинення права
спільної часткової власності,
встановлення порядку користування
земельною ділянкою , -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулась до суду з позовом
яким просила розділити домоволодіння
АДРЕСА_1. Позов мотивувала тим, що
вказане знаходиться в спільній
частковій власності зх. відповідачкою.
Їй належить 46/100 часток домоволодіння
розташованого за адресою: АДРЕСА_1.
Домоволодіння складається з двох жилих
домів А-1 и Б-1 и надвірних побудов.
Відповідачці ОСОБА_2 належить 54/100части
домоволодіння. До належних їй 46/100
частин домоволодіння АДРЕСА_1, входять:
жилий дім А-1, Т-вбиральня; Р- гараж ; С-
сарай; № 1-7 огорожі; 1-11- замощення. До
складу належних ОСОБА_2 54/100 часток
домоволодіння АДРЕСА_1, входять: Б- 1
жилий дім В - літня кухня; Л,О, - сараї; Д -
вбиральні; № 1-7 огорожі ; 1- замощення.
Також просила припинити право спільної
часткової власності на домоволодіння
АДРЕСА_1 між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 та
встановити порядок користування
земельною ділянкою меж у ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 за склавшимся порядком
користування між ними , визначеним
встановленим забором ,яким розділено
домоволодіння та окремими входами в
двори за адресою АДРЕСА_1

Позивачка позовні вимоги
підтримала ,дала пояснення аналогічні
викладеним у позові.

Відповідачка позов визнала.

Суд вислухавши сторони,
дослідивши матеріали справи
приходить до наступного.

ОСОБА_1 на підставі договору
дарування від 12.01. 1999 року, належить 46/100
часток домоволодіння за адресою
АДРЕСА_1. До складу домоволодіння
входять жилий дім А-1 загальною площею
53,9 м.кв. и жилою площею 35,7 м.кв.,
складається з 1-1 прихожої площею 4,9
м.кв., 1-2 санвузла площею 3,2 м. кв, 1-3 жилої
кімнати площею 14,9 м.кв., 1-4 жилої кімнати
площею 8,3 м.кв.,1-5 жилої кімнати площею
12,5 м.кв., 1-6 кухні площею 10,1 м. кв. ; Р-
гараж;Т- вбиральня; С- сарай; № 1-7
огорожі; 1-11- замощення. Вказаний факт
підтверджується копією договору
дарування.

ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право
власності на частку в спільній
частковій власності майна подружжя від
31.03.1975 року та на підставі свідоцтва о
праве на спадщину за законом від 31.03.1975
року належить 54/100 частки вказаного
домоволодіння. До вказаної частки
входять: Б- 1 жилий дім загальною площею
43,4 м.кв. и жилою площею 16,5 м. кв., в склад
якого входять 2-1 сіні площею 8,8 м.кв.,2-2
кухня площею 15,2 м.кв., 2-3 жилої кімнатою
площею 16,5 м. кв., 2-І тамбуру площею 2,9
м.кв. ; В - літня кухня; Л,О, - сараї; Д-
вбиральня; № 1-7 огорожі ; 1- замощення.

Домоволодіння знаходяться на
земельній ділянці. Сторони самостійно
користуються частками земельної
ділянки, на яких розташовані належні
сторонам частки домоволодіння.
Фактично домоволодіння розділено на
дві самостійні частини але перебувають
у загальній частковій власності.

Статтею 364 ЦК України передбачено , що
співвласник має право на виділ у натурі
частки із майна, що є у спільній
частковій власності.

Стаття 367 ЦК України передбачено, що
майно, що є у спільній частковій
власності, може бути поділене в натурі
між співвласниками за домовленістю між
ними. У разі поділу спільного майна між
співвласниками право спільної
часткової власності на нього
припиняється.

Викладене приводить суд до висновку
про те, що спільна часткова власність
на домоволодіння порушує права сторін
та підлягає припиненню з виділенням
сторонам належних їм часток.

Право власності сторін на
домоволодіння за адресою АДРЕСА_1
становить відповідно 46/100 та 54 /100.
Розмір земельних ділянок при
встановленні порядку користування
нею підлягає визначенню у вказаних
частках.

Сторони у судовому засіданні визнали ,
що частки земельних ділянок , якими
вони фактично користуються
відповідають часткам належного їм
права власності у домоволодінні та при
виділенні часток права власності на
домоволодіння слід визначити порядок
користування земельною ділянкою за
склавшимся порядком користування.

Частиною 4 статті 120 ЗК України
передбачено, що при переході права
власності на будівлю та споруду до
кількох осіб право на земельну ділянку
визначається пропорційно часткам
осіб у вартості будівлі та споруди ,
якщо інше не передбачено у договорі
відчуження будівель та споруд.

Таким чином суд приходить до
висновку , що порядок користування
земельною ділянкою слід встановити за
склавшимся порядком користування на
дві ділянки , межі яких визначено
забором встановленим між ділянками.

На підставі викладеного , керуючись
ст.ст. 364,367 ЦК України, ст..120 ЗК України ,
ст.ст.209-213 ЦПК України,-

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

1.Розділити домоволодіння
АДРЕСА_1.

2.Виділити в натурі ОСОБА_1 ,
належні їй 46/100 частин домоволодіння
АДРЕСА_1, яке складається з: жилого
дома А-1 загальною площею 53,9 м.кв. та
жилою площею 35,7 м.кв. , в склад якого
входить вітальня 1-1 площею 4,9 м.кв., 1-2
санвузол площею 3,2 м. кв, 1-3 жилої
кімнати площею 14,9 м.кв., 1-4 жилої кімнати
площею 8,3 м.кв.,1-5 жилої кімнати площею
12,5 м.кв., 1-6 кухні площею 10,1 м. кв. ;
Т-вбиральні; Р- гаражу; С- сараю; № 1-7
огорожі; 1-11- замощення.

3. Виділити в натурі, ОСОБА_2 , належні їй
54/100 частки домоволодіння АДРЕСА_1, яке
складається з: Б- 1 жилого дому
загальною площею 43,4 м.кв. и жилою площею
16,5 м. кв., в склад якого входять 2-1 сіні
площею 8,8 м.кв., 2-2 кухня площею 15,2 м.кв.,
2-3 жилої кімнатою площею 16,5 м. кв., 2-І
тамбуру площею 2,9 м.кв. ; В - літньої
кухні; Л,О, - сараїв; Д- вбиральні; № 1-7
огорожі ; 1- замощення.

4. Припинити право спільної часткової
власності на домоволодіння АДРЕСА_1 між
ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

5.Встановити порядок користування
земельною ділянкою меж у ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 за склавшимся порядком
користування між ними , визначеним
встановленим забором ,яким розділено
домоволодіння та окремими входами в
двори за адресою АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене в
Апеляційний суд Донецької області
протягом десяти днів з дня його
проголошення.

Суддя: