Справа
Білгород-Дністровський
Білгород-Дністровський міськрайонний
суд Одеської області у складі:
Головуючого – судді Матяш Т.Л.,
при секретарі – Івановій А.В.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в місті
Білгород-Дністровський цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до
виконавчого комітету
Білгород-Дністровської міської ради,
Білгород – Дністровської міської ради,
третя особа – гаражно-будівельний
кооператив «Сонячний» про визнання
Позивач звернувся до суду з вимогою про
визнання за ним права власності на
самочинно збудований двоповерховий
гараж літ. «А» загальною площею 88,5 кв.м.
з оглядовою ямою літ. «а» по вул..
Парковій, 20-б, м. Білгород-Дністровський
Одеської області, гараж № 10. В
результаті самочинного будівництва
права інших осіб не порушені.
Позивач у судове засідання не
з’явився, надав до суду заяву, згідно з
якою позовну заяву підтримує та
просить суд її задовольнити.
Представник відповідача у судове
засідання не з‘явився, про час та місце
слухання справи повідомлений належним
чином, представив до суду заяву з
проханням слухати справу за його
відсутності, проти задоволення позову
Представник третьої особи у судове
засідання не з’явився, надав до суду
заяву з проханням розглянути справу за
його відсутністю, з позовними вимогами
Суд у зв’язку з неявкою відповідача та
неповідомленням про поважні причини
такої неявки в судове засідання в
порядку статті 169 ЦПК України,
враховуючи відсутність відповідних
заперечень від позивача, ухвалив
слухати справу за відсутності
відповідача, що не з’явився, у порядку
заочного розгляду справи.
У відповідності з ч.2 ст. 197 ЦПК України,
у разі неявки в судове засідання всіх
осіб, які беруть участі у справі,чи в
разі якщо відповідно до положень цього
Кодексу розгляд справи здійснюється
судом за відсутності осіб, які беруть
участь у справі, фіксування судового
процесу за допомогою
звукозаписувального технічного засобу
Дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що рішення у справі можливо
постановити із задоволенням позову.
Судом встановлені наступні фактичні
обставини на підставі представлених
Відповідно до технічного паспорту на
«Білгород-Дністровське БТІ», позивач
самочинно збудував двоповерховий
гараж літ. «А» загальною площею 88,5 кв.м.
з оглядовою ямою літ. «а» за адресою:
гараж № 10, вул. Паркова, 20-б, м.
Білгород-Дністровський Одеської
Рішенням Білгород-Дністровської
міської ради від 11.08.2011 року № 185 ГБК
«Сонячний» було надано дозвіл на
розробку проекту землеустрою, щодо
відведення земельної ділянки у
власність земельну ділянку площею 0,1327
га за адресою: м.
Білгород-Дністровський, вул. Паркова, 20.

Згідно з довідкою № 191 від 25.12.2012 року
управлінням містобудування та
архітектури виконавчого комітету
Білгород-Дністровської міської ради
була надана юридична адреса – гараж №
10 по вул. Парковій, 20-б м. Білгород –
Дністровський, Одеська область.

Ст. 321 ЦК України закріплює, що право
власності є непорушним. Ніхто не може
бути протиправно позбавлений цього
права чи обмежений у його здійсненні.
Особа може бути позбавлена права
власності або обмежена у його
здійсненні лише у випадках і в порядку,
встановлених законом.

Згідно технічного висновку
розробленого ПФ «Малахіт» про стан
основних несучих конструкцій та
інженерного обладнання будівель та
споруд, згідно якого технічний стан
основних несучих конструкцій та
інженерного обладнання самочинно
збудованого двоповерхового гаража літ.
«А» загальною площею 88,5 кв.м. з
оглядовою ямою літ. «а» за адресою:
гараж № 10, вул. Паркова, 20-б, м.
Білгород-Дністровський Одеської
області визнаний задовільним та таким,
що може бути прийнятий до експлуатації.

Конструктивні та планувальні рішення
відповідають вимогам ДБН В.2.29-99
«Громадські будівлі та споруди»
Пожежна безпека основних і захищаючих
конструктивних елементів
обстежуваного приміщення відповідає
вимогам ДБН В.1.1-7, розділу 4 ДБН В 2.2-15-2005
«Житлові будівлі. Загальні положення»,
ДБН Б 2.4-1, ДБН 360 та ДержСанПін 173.
Можливе збереження і подальша
експлуатація обстежуваних приміщень.

Відповідно до ст.331 ЦК України право
власності на нову річ, яка виготовлена
(створена) особою, набувається нею, якщо
інше не встановлено договором або
законом. Право власності на
новостворене нерухоме майно (житлові
будинки, будівлі, споруди тощо) виникає
з моменту завершення будівництва
(створення майна).

Згідно ст. 328 ЦК України право власності
набувається на підставах, що не
заборонені законом.

На підставі викладеного, суд вважає, що
позовні вимоги позивача обґрунтовані
та підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 3, 11, 169, 207, 209, 212, 214-215, 217,
218, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 316, 319, 321, 328, 331,
372, 383 ЦК України, суд –

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 – задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 (ІК 228110782) право
власності на самочинно збудований
двоповерховий гараж літ. «А» загальною
площею 88,5 кв.м. з оглядовою ямою літ. «а»
за адресою: гараж № 10, вул. Паркова, 20-б,
м. Білгород-Дністровський Одеської
області.

Рішення може бути оскаржене шляхом
подання апеляційному суду через суд
першої інстанції апеляційної скарги
протягом десяти днів з дня
проголошення рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, протягом десяти
днів з дня отримання його копії.

Суддя