Справа № 115/4428/13-ц
Провадження № 2/115/1680/2013
Сакський міськрайонний суд
Автономної Республіки Крим в складі:
головуючого судді
розглянув у відкритому судовому
засіданні в м. Саки цивільну справу за
позовом ОСОБА_1, ОСОБА_1 в інтересах
неповнолітнього ОСОБА_2 до ОСОБА_3,
треті особи: Комунальне підприємство
“Сакське житлово-експлуатаційне
об’єднання”, орган опіки та
піклування Сакської міської ради АР
Крим про визначення порядку
користування квартирою
ОСОБА_1 звернулась до суду в
своїх інтересах та інтересах свого
неповнолітнього сина ОСОБА_2 з позовом
до ОСОБА_3 про визначення порядку
користування квартирою. Свої вимоги
мотивує тим, що вона та відповідач є
співвласницями квартири АДРЕСА_1 АР
Крим в рівних частках. Оскільки між
співвласниками немає домовленості про
порядок володіння та користування
майном, яке є їх спільною частковою
власністю, вона вимушена звернутись до
суду з вказаним позовом. Просить
встановити порядок користування
квартирою, з урахуванням тієї
обставини, що з нею проживає
неповнолітня дитина, шляхом виділу в її
користування кімнати № 1 та № 3, у
користування відповідача – кімнату №
2. Залишити в загальному користуванні
кухню, ванну, туалет , передпокій,,
вбудовану шафу, два балкона та лоджію.
Позивач в судове засідання не
з’явилась. Від представника позивача
за договором адвоката ОСОБА_4 та
позивачки надійшли заяви з проханням
розглянути справу у їх відсутності,
визначити порядок користування
квартирою у відповідності до висновку
експерта, стягнути з відповідача
судовий збір та витрати на проведення
експертизи. Не заперечили проти
заочного розгляду справи у разі неявки
Відповідач в судове засідання не
з’явилась, про день та час слухання
справи повідомлялась належним чином за
адресою реєстрації, але судова
повістка з доданими до неї матеріалами
була повернута на адресу суду з
позначкою «за закінченням терміну
зберігання». За таких обставин, у
відповідності до ч.5 ст. 74 ЦПК України,
відповідач вважається повідомленим
належним чином. Про причини неявки до
суду відповідач не повідомив, заява про
розгляд справи у його відсутності до
суду не надходила.
За згодою позивача та його
представника , суд розглядає справу у
відсутності відповідача, в заочному
порядку, що відповідає вимогам ст. 224
Треті особи: Комунальне підприємство
“Сакське житлово-експлуатаційне
об’єднання”, орган опіки та
піклування Сакської міської ради АР
Крим в судове засідання не з’явились,
надіслали заяви про розгляд справи у їх
відсутності, прийняти рішення у
відповідності до діючого
Згідно з положеннями частини 2 статті 197
цього Кодексу фіксування судового
процесу за допомогою
звукозаписувального технічного засобу
Дослідивши письмові матеріали
справи, суд приходить до наступного.
Судом достовірно встановлено, що
позивач та відповідач є співвласницями
квартири АДРЕСА_1 АР Крим в рівних
частках . Вказана обставина
підтверджується копіями свідоцтва про
право власності на житло від 30 серпня
2001 року (а.с.3) та витягом з Державного
реєстру речових прав на нерухоме майно
Згідно лицевого рахунку № 3260
(а.с.7) в квартирі проживають позивач
ОСОБА_1 з сином ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та
Відповідно до частин 1, 2, 3 статті
358 Цивільного кодексу України право
спільної часткової власності
здійснюється співвласниками за їхньою
згодою. Співвласники можуть домовитися
про порядок володіння та користування
майном, що є їхньою спільною частковою
власністю. Кожен із співвласників має
право на надання йому у володіння та
користування тієї частини спільного
майна в натурі, яка відповідає його
частці у праві спільної часткової
Пунктом 14 Постанови Пленуму
Верховного Суду України № 20 від 22.12.1995
року «Про судову практику у справах за
позовами про захист права приватної
власності» роз'яснено, що квартира, яка
є спільною сумісною чи спільною
частковою власністю, на вимогу
учасника (учасників) цієї власності
підлягає поділу в натурі, якщо можливо
виділити сторонам ізольовані жилі та
інші приміщення з самостійними
виходами, які можуть використовуватися
як окремі квартири або які можна
переобладнати в такі квартири. У
протилежному випадку може бути
встановлено порядок користування
приміщеннями квартири, якщо про це
З позовної заяви вбачається, що
між сторонами існує спір щодо порядку
користування квартирою.
За відсутності між сторонами
домовленості з приводу порядку
користування квартирою, це питання
повинно вирішуватися судом з
урахуванням житлових прав та
інтересів кожного та вимог , що
ставляться до жилих приміщень, з метою
створення сприятливих умов для
проживання (благоустроєність,
відповідність встановленим
санітарно-технічним нормам,
ізольованість, розмір жилої площі
(статті 48, 50, 63 ЖК України).
Згідно висновку судової
будівельно-технічної експертизи ТОВ
Фірма «Юлга» № 76 від 06 листопада 2013
року, експертом запропоновано один
варіант порядку користування
В статті 18 Закону України «Про
охорону дитинства» закріплено право
дитини на проживання в таких
санітарно-гігієнічних та побутових
умовах, що не завдають шкоди її
фізичному та розумовому розвитку.
З огляду на викладене,
враховуючи, що на утриманні позивачки
знаходиться неповнолітня дитина, суд
приходить до висновку про необхідність
визначення порядку користування
спірною квартирою згідно
запропонованого експертом в судовій
будівельно-технічній експертизі
Відповідно до ст. ст. 86, 88 ЦПК
України, суд вважає за необхідне
стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1
судові витрати: судовий збір в розмірі
229 грн. 40 коп. та витрати , пов’язані з
проведенням експертизи в розмірі 2500
грн. 00 коп.(Дві тисячі п’ятсот гривень 00
На підставі викладеного, ст.. 358, 383,
386, 392 ЦК України, керуючись ст. ст.86,88, 209,
213-215, 224 ЦПК України, суд
Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_1 в
інтересах неповнолітнього ОСОБА_2 –
Встановити наступний порядок
користування квартирою № 74 по вул..
Курортній, 51 в м. Саки АР Крим.
Позивачу ОСОБА_1 у користування
передати житлову кімнату № 2 площею 9,2
кв.м. та кімнату № 3 площею 18,6 кв.м.,
балкон 2-б, площею 2,7 кв.м., лоджію, площею
Відповідачу ОСОБА_3 у
користування передати житлову кімнату
№ 5 площею 16,7 кв.м., балкон 6-а, площею 2,7
Залишити в загальному
користуванні позивача та відповідача
кухню, площею 8,8 кв. м, ванну, площею 2,5
кв.м., туалет , площею 1 кв.м. ,
передпокій, площею 7,6 кв.м. , вбудовану
Стягнути з ОСОБА_3 на користь
ОСОБА_1 судові витрати: судовий збір в
розмірі 229 грн. 40 коп. та витрати ,
пов’язані з проведенням експертизи в
розмірі 2500 грн. 00 коп.(Дві тисячі
п’ятсот гривень 00 копійок).
Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Автономної Республіки Крим через
Сакський міськрайонний суд шляхом
подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення апеляційної
скарги, з подачею її копії до суду
апеляційної інстанції .

Заочне рішення може бути
переглянуто судом, що його ухвалив, за
письмовою заявою відповідача, поданою
протягом 10 днів з дня отримання його
копії.

Суддя
Дахневич О. Д.