Справа №: 615/1960/13-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04 грудня 2013 р. м. Валки

Валківський районний суд
Харківської області в складі:

головуючого судді
Товстолужського
О.В.

при секретареві
Неділько І.О.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Черемушнянської сільської
ради Валківського району Харківської
області, треті особи Валківська
державна нотаріальна контора у
Харківській області та Реєстраційна
служба Валківського районного
управління юстиції Харківської
області про визнання права власності
на житловий будинок з господарськими
будівлями,

В С Т А Н
О В И В:

21.11.2013 року позивач
звернулась до суду з позовною заявою до
відповідача про визнання права
власності на житловий будинок з
господарськими будівлями.

В позові зазначено: 06.12.1995
року помер ОСОБА_2, який був
зареєстрований у ІНФОРМАЦІЯ_1. Після
його смерті залишилось спадкове майно,
що складається з житлового будинку,
розташованого в с. Литвинівка,
Валківського району, Харківської
області по вул. Центральній,30. Як
зазначає позивач, спадщину вона
прийняла, про що свідчить її спільна
реєстрація з померлим на день його
смерті. Вказаний житловий будинок
померлий будував самостійно, проте за
отриманням свідоцтва не звертався,
оскільки вважав, що є єдиним власником
цього майна. Факт будівництва
спадкодавцем житлового будинку
підтверджується документами на
будівництво та довідкою № 02-24/200 від
21.10.2013 року, наданої Черемушнянською
Сільською радою Валківського району
Харківської області. З 1 січня 2013 року
реєстрацію речових прав проводить
Реєстраційна служба при Міністерстві
юстиції України, однак така реєстрація
проводиться за наявності державної
реєстрації права власності на таке
майно за попереднім правонабувачем.

Позивач вимагає визнати за нею
право власності в порядку спадкування
за законом на житловий будинок з
господарськими будівлями, що
розташований у с. Литвинівка,
Валківського району Харківської
області, по вул. Центральній, 30.

В судовому засіданні
позивач та його представник були
відсутні, проте надали до суду заяву,
згідно змісту якої позов підтримують
та прохають розгляд справи проводити
за їх відсутності.

Представник відповідача в
судовому засіданні був відсутній, хоча
належним чином та своєчасно
повідомлений про день час та місце
судового розгляду справи, проте надав
до суду заяву, згідно змісту якої позов
визнає та вимагає розгляд справи
проводити за його відсутності.

Представник третьої особи-
Валківської районної державної
нотаріальної контори в судовому
засіданні була відсутня, проте надала
до суду інформацію, відповідно до
змісту якої не має жодного заперечення
проти задоволення позову ОСОБА_1 та
прохає розгляд справи проводити за
відсутності свого представника у
зв’язку з виробничою необхідністю.

Представник третьої особи-
Реєстраційної служби Валківського
районного управління юстиції
Харківської області в судовому
засіданні також був відсутній, проте
надав до суду листа, згідно якого
прохає розгляд справи проводити без
своєї участі та не заперечує проти
задоволення позову.

Вивчивши докази, що є у
справі суд приходить до висновку, що
позовна заява підлягає задоволенню
виходячи з наступного.

Судом встановлено, що 6
грудня 1995 року помер ОСОБА_2 , про що
свідчить фотокопія свідоцтва про
смерть серії І-ВЛ, № 339065, виданого
Черемушнянською сільською радою
Валківського району Харківської
області ( а. с. 7 )

Відповідно до фотокопії свідоцтва про
одруження серії АБ № 258904, виданого
Малоорчиковим бюро реєстрації актів
громадянського стану Золочівського
району Харківської області померлий
ОСОБА_2 та позивач були подружжям. ( а.с.
8)

Як вбачається із паспорту громадянина
України серії МН № 102806, виданого 08.04.1996
року Валківським РВ УМВС України в
Харківській області, позивач з 15.05.1992
року значиться зареєстрованою за
адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2. ( а.с. 6)

Згідно довідки виконавчого комітету
Черемушнянської сільської ради
Валківського району Харківської
області від 14.11.2013 року ОСОБА_2 був
зареєстрований та проживав разом з
позивачем по вул. Центральній,30, с.
Литвинівка, Валківського району
Харківської області. ( а.с. 9)

Відповідно до виписки із протоколу
зборів уповноважених членів КСП
« Червона нива» від 20.01.1984 року за
заявою ОСОБА_2 останньому було
виділено земельну ділянку під
настройку розміром 0,06 Га в с.
Литвинівка, Валківського району
Харківської області. ( а.с.11)

Згідно довідки виконавчого комітету
Черемушнянської сільської ради
Валківського району Харківської
області від 21.10.2013 року ОСОБА_2
побудував будинок в с. Литвинівка по
вул. Центральній,30, Валківського
району, Харківської області. ( а.с. 10)

Таким чином, зібрані у справі докази та
їх належна оцінка вказують на
наявність підстав для задоволення
вимог позивача, оскільки докази
свідчать про право власності померлого
ОСОБА_2 на житловий будинок з
господарськими будівлями, що
знаходяться за адресою: Харківська
область, Валківський район, с.
Литвинівка, вул. Центральна,30.

Відповідно до ст.1216 ЦК України
спадкуванням є перехід прав і
обов’язків від фізичної особи, яка
померла, до інших осіб. Об’єктом
відносин спадкування виступають права
та обов’язки спадкодавця у їх
сукупності, що належали йому на момент
смерті.

Згідно положень ст.1217 ЦК України
спадкування здійснюється за заповітом
або за законом.

Ст.1261 ЦК України передбачає, що у першу
чергу право на спадкування за законом
мають діти спадкодавця, у тому числі
зачаті за життя спадкодавця та
народжені після його смерті, а також
той з подружжя, який його пережив та
батьки.

Згідно з ч.3 ст.1268 ЦК України
спадкоємець, який постійно проживав
разом із спадкодавцем на час відкриття
спадщини вважається таким, що прийняв
спадщину, якщо протягом встановленого
законом строку він не заявив про
відмову від неї.

Відповідно до роз’яснень
Міністерства юстиції України №19-32/319
від 21 лютого 2005 року – «у разі смерті
власника нерухомого майна, первинна
реєстрація права власності на яке не
була

проведена і правовстановлюючий
документ відсутній, питання визначення
належності цього майна попередньому
власнику та наступного його власника
(спадкоємця) повинно вирішуватися у
судовому порядку».

Реєстрація речових прав
може бути здійснена лише власником
майна або його спадкоємцями за законом
чи за заповітом у встановленому
законом порядку після отримання
свідоцтва про право на спадщину. Через
відсутність правовстановлюючого
документа на будинок як на об’єкт
права власності громадянина і через
неможливість отримання свідоцтва про
право власності на будинок як на
об’єкт права приватної власності у
зв’язку зі смертю ОСОБА_2, оформити
спадщину на будинок у нотаріальному
порядку неможливо.

Враховуючи, що незаконність набуття
права власності померлим судом не
встановлено, позивач є спадкоємцем
першої черги, яка у встановленому
порядку прийняла спадщину, позов
підлягає задоволенню в повному обсязі.

На підставі викладеного,
керуючись ст. ст. 212, 213, 215, 218, ЦПК
України, ст. ст. 1216, 1217,1258, 1261 ЦК України,
Роз’ясненнями Міністерства юстиції
України №19-32/319 від 21 лютого 2005 року,
суд,

В И Р І Ш И В :

Позов - задовольнити.

За ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3
визнати право власності у порядку
спадкування за законом на житловий
будинок з господарськими будівлями,
розташований по вул. Центральній, 30,
с. Литвинівка, Валківського району,
Харківської області загальною площею
106,0 кв.м., з яких житловою площею 79,0 кв.м.;
прибудову, загальною площею 31,3 кв.м.;
тамбур, загальною площею 4,5 кв.м.; гараж,
загальною площею 30,8 кв.м.; літню кухню
26,2 кв.м.; навіс, загальною площею 9,5 кв.м.;
веранду, загальною площею 12,2 кв.м.;
навіс, загальною площею 1,4 кв.м.; сарай,
загальною площею,12, 7 кв.м; вбиральню,
загальною площею 1,4 кв.м.; сарай,
загальною площею 46,8 кв.м.; погріб,
загальною площею 16,2 кв.м. як
спадкоємиці першої черги за законом
після смерті ОСОБА_2.

Рішення може бути оскаржене
до апеляційного суду Харківської
області через Валківський районний суд
Харківської області на протязі десяти
днів з дня його проголошення.

Суддя:
ОСОБА_3