Справа № 490/7586/13-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

резолютивна частина

21 лютого 2014 року
м. Миколаїв

Центральний районний суд м. Миколаєва у
складі:

головуючого судді
Подзігун Г.В.

при секретарі
Голубашенко Т.О.

за участю позивача
ОСОБА_1

представника позивача
ОСОБА_2

відповідача
ОСОБА_3

представника третьої особи
Шиян Т.О.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Миколаєві
цивільну справу за позовом ОСОБА_1
до ОСОБА_3, третя особа Миколаївська
міська рада, про виділення в натурі
частки із спільної часткової
власності та встановлення порядку
користування земельною ділянкою.

Керуючись ст. ст. 14, 209, 212-215 ЦПК
України , суд -

ВИРІШИВ:

Позов - задовольнити.

Провести виділ в натурі належних
на праві власності ОСОБА_1 10/100 частин
жилого будинку АДРЕСА_1 по першому
варіанту висновку № 125-121 судової
будівельно-технічної експертизи
Регіональної Торгівельно-промислової
палати від 11.11.2013 року в складі
приміщень: коридору літ. "1-1" площею 4,5
кв.м інвентарною вартістю 1798 грн.,
жилої літ. "1-2" площею 11,1 кв.м
інвентарною вартістю 4434 грн., жилої літ.
"1-3" площею 8,4 кв.м інвентарною вартістю
3355 грн., а також господарські споруди і
забудови: сарай літ."Г" інвентарною
вартістю 1576 грн., літню кухню літ. "В"
інвентарною вартістю 2629 грн., вбиральню
літ."З" інвентарною вартістю 216 грн., 10/100
частин літ. 1,2.4,6-12 - огорожі інвентарною
вартістю - 537грн., 10/100 частин літ. №І, ІІ,
ІІІ - замощення інвентарною вартістю 619
грн., визнавши за нею право власності
на 10/100 частин вказаного жилого будинку.

Визначити порядок користування
земельною ділянкою по АДРЕСА_1 по
першому варіанту висновку № 125-121
судової будівельно-технічної
експертизи Регіональної
Торгівельно-промислової палати від
11.11.2013 року та виділити в користування
ОСОБА_1 земельну ділянку площею 1006,95
кв.м., в тому числі під будівліями 71,34
кв.м, під городом 935,61 кв.м.

Виділити в користування ОСОБА_3
земельну ділянку площею 878,95 кв.м., в
тому числі під будівліями 619,66 кв.м, під
городом 259,29 кв.м.

Виділити в загальне користування
ОСОБА_1 та ОСОБА_3 земельну ділянку
площею 44,1 кв.м.

Стягнути з ОСОБА_3 на коористь
ОСОБА_5 судовий збрі в розмірі 114,70 грн.

Рішення може бути оскаржене через
суд першої інстанції до апеляційного
суду Миколаївської області шляхом
подачі апеляційної скарги протягом
десяти днів.

Суддя
Подзігун Г.В.

Справа №490/7584/13-ц

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 лютого 2014 року

м. Миколаїв

Центральний районний суд м. Миколаєва у
складі:

головуючого судді

Подзігун Г.В.

при секретарі

Голубашенко Т.О.

за участю позивача

ОСОБА_1

представника позивача

ОСОБА_2

відповідача
ОСОБА_3.

представника третьої особи

Шиян Т.О.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Миколаєві
цивільну справу за позовом ОСОБА_1
до ОСОБА_3, третя особа Миколаївська
міська рада, про виділення в натурі
частки із спільної часткової
власності та встановлення порядку
користування земельною ділянкою, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_6 звернулася до суду із
позовом до ОСОБА_3 про виділення в
натурі належних їй на праві власності
10/100 частин жилого будинку АДРЕСА_1 із
спільної часткової власності та
встановлення порядку користування
земельною ділянкою за вищевказаною
адресою.

В судовому засіданні позивачка
вимоги позову підтримала та просила
виділити в натурі 10/100 частин жилого
будинку АДРЕСА_1 по першому варіанту
висновку № 125-121 судової
будівельно-технічної експертизи
Регіональної Торгівельно-промислової
палати від 11.11.2013 року в складі
приміщень: коридору літ. "1-1" площею 4,5
кв.м інвентарною вартістю 1798 грн.,
жилої літ. "1-2" площею 11,1 кв.м
інвентарною вартістю 4434 грн., жилої літ.
"1-3" площею 8,4 кв.м інвентарною вартістю
3355 грн., а також господарські споруди і
забудови: сарай літ."Г" інвентарною
вартістю 1576 грн., літню кухню літ. "В"
інвентарною вартістю 2629 грн., вбиральню
літ."З" інвентарною вартістю 216 грн., 10/100
частин літ. 1,2.4,6-12 - огорожі інвентарною
вартістю - 537грн., 10/100 частин літ. №І, ІІ,
ІІІ - замощення інвентарною вартістю 619
грн. Також просила визначити порядок
користування земельною ділянкою по
першому варіанту висновку
вищевказаної експертизи та виділити
їй в користування земельну ділянку
площею 1006,95 кв.м., в тому числі під
будівліями 71,34 кв.м, під городом 935,61
кв.м.

Представник позивача ОСОБА_2
вимоги позову підтримав.

Відповідачка ОСОБА_3 в ході розгляду
справи вимоги позову визнала, проти
запропонованого позивачкою варіанту
виділення в натурі її частки жилого
будинку АДРЕСА_1 та визначення порядку
користування земельною ділянкою не
заперечувала.

Представник третьої особи Шиян Т.О.
просила про задоволення позову
відповідно до погоджених сторонами
варіантів експ5ертизи.

Вислухавши пояснення учасників
процесу, вивчивши доводи позову,
дослідивши письмові докази, суд
встановив наступне.

ОСОБА_6 та ОСОБА_3 є співвласниками
жилого будинку АДРЕСА_1.

Первісно 1/2 частина вказаного жилого
будинку належала ОСОБА_6 на підставі
свідоцтва про право на спадщину за
заповітом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1
ОСОБА_7, що видано державним нотаріусом
Першої миколаївської державної
нотаріальної контори Комаровою Л.М.
01.08.1995 року, реєстровий №1-1922. 1/2 частина
вказаного жилого будинку належала
ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право
на спадщину від 31.110.1995 року, реєстровий
№2-7464.

Як пояснила позивачка, за її згодою у 2004
році відповідачка побудувала та ввела
в експлуатацію двоповерхову прибудову
до будинку та додаткові господарські
споруди. При цьому в результаті
добудови частка відповідачки в
спільному нерухомому майні зросла, а
її частка зменшилась.

Відповідно до свідоцтва про право
власності, виданого Виконкомом
Миколаївської міської ради 06.05.2004 року,
розмір частки ОСОБА_6 в спільній
частковій власності жилого будинку
АДРЕСА_1 складає 10/100 частин.

Згідно даних технічного паспорта КП
ММБТІ для обслуговування вкаазного
жилого будинку виділена земельна
ділянка площею 1930 кв.м. Фактично розмір
цієї земельної ділянки складає 1944 кв.м,
з яких 14кв.м розташовані в задній
торцевій частині ділянки за червоною
лінією під самочиннозбудованим
гаражем.

Як пояснили сторони, порядок
користування земельною ділянкою по
АДРЕСА_1 не змінювався з часів
попередніх власників вказаного жилого
будинку, тобто співвласники
користуються земельною ділянкою у
рівних частках. При цьому між ними
виникають непорозуміння з приводу
користування спільним майном та
земельною ділянкою, оскільки їх частки
не виділені в натурі, що в подальшому
може ускладнити відносини між новими
власниками у разі відчуження часток
домоволодіння іншим особам.

Згідно ст.355 ЦК України майно, що є у
власності двох або більше осіб
(співвласників), належить їм на праві
спільної власності (спільне майно).
Майно може належати особам на праві
спільної часткової або на праві
спільної сумісної власності.

Згідно ст.356 ЦК України власність двох
чи більше осіб із визначенням часток
кожного з них у праві власності є
спільною частковою власністю.

Згідно ст.364 ЦК України співвласник має
право на виділ у натурі частки із майна,
що є у спільній частковій власності.

Відповідно до ч.2 ст.120 Земельного
кодексу України якщо жилий будинок,
будівля або споруда розміщені на
земельній ділянці, що перебуває у
користуванні, то в разі набуття права
власності на ці об'єкти до набувача
переходить право користування
земельною ділянкою, на якій вони
розміщені, на тих самих умовах і в тому
ж обсязі що були у попереднього
землекористувача.

Відповідно до ч.4 ст.120 Земельного
кодексу України у разі набуття права
власності на жилий будинок, будівлю або
споруду кількома особами право на
земельну ділянку визначається
пропорційно до часток осіб у праві
власності жилого будинку, будівлі або
споруди.

По справі була призначена судова
будівельно технічна експертиза, згідно
висновку якої запропоновано один
варіант виділу частки позивачки в
натурі та чотири варіанта порядку
користування земельною ділянкою.

Враховуючі обставини справи та позицію
сторін, які просили суд про виділення в
натурі частки жилого будинку АДРЕСА_1
та визначення порядку користування
земельною ділянкою за першими
варіантами вказаної експертизи, суд
вважає заможливе виділити в натурі
належні на праві власності ОСОБА_1 10/100
частин жилого будинку АДРЕСА_1 по
першому варіанту висновку № 125-121
судової будівельно-технічної
експертизи Регіональної
Торгівельно-промислової палати від
11.11.2013 року в складі приміщень:
коридору літ. "1-1" площею 4,5 кв.м.
інвентарною вартістю 1798 грн., жилої
літ. "1-2" площею 11,1 кв.м. інвентарною
вартістю 4434 грн., жилої літ. "1-3" площею 8,4
кв.м. інвентарною вартістю 3355 грн., а
також господарські споруди і забудови:
сарай літ."Г" інвентарною вартістю 1576
грн., літню кухню літ. "В" інвентарною
вартістю 2629 грн., вбиральню літ."З"
інвентарною вартістю 216 грн., 10/100 частин
літ. 1,2.4,6-12 - огорожі інвентарною
вартістю - 537грн., 10/100 частин літ. №І, ІІ,
ІІІ - замощення інвентарною вартістю 619
грн., визнавши за нею право власності
на 10/100 частин вказаного жилого будинку.

Також слід визначити порядок
користування земельною ділянкою по
АДРЕСА_1 по першому варіанту висновку
№ 125-121 судової будівельно-технічної
експертизи Регіональної
Торгівельно-промислової палати від
11.11.2013 року та виділити в користування
ОСОБА_1 земельну ділянку площею 1006,95
кв.м., в тому числі під будівліями 71,34
кв.м, під городом 935,61 кв.м.; виділити в
користування ОСОБА_3 земельну ділянку
площею 878,95 кв.м., в тому числі під
будівліями 619,66 кв.м, під городом 259,29
кв.м.Виділити в загальне користування
сторін земельну ділянку площею 44,1 кв.м.

За такого вимоги позову обгрунтовані
та підлягають задоволенню в повному
обсязі.

У відповідності зі ст. 88 ЦПК України з
відповідачки на користь позивачки
підлягає стягненню судовий збір в
розмірі 114,70 грн.

Керуючись ст. ст. 14, 209, 212-215 ЦПК
України , суд -

ВИРІШИВ:

Позов - задовольнити.

Провести виділ в натурі належних
на праві власності ОСОБА_1 10/100 частин
жилого будинку АДРЕСА_1 по першому
варіанту висновку № 125-121 судової
будівельно-технічної експертизи
Регіональної Торгівельно-промислової
палати від 11.11.2013 року в складі
приміщень: коридору літ. "1-1" площею 4,5
кв.м інвентарною вартістю 1798 грн.,
жилої літ. "1-2" площею 11,1 кв.м
інвентарною вартістю 4434 грн., жилої літ.
"1-3" площею 8,4 кв.м інвентарною вартістю
3355 грн., а також господарські споруди і
забудови: сарай літ."Г" інвентарною
вартістю 1576 грн., літню кухню літ. "В"
інвентарною вартістю 2629 грн., вбиральню
літ."З" інвентарною вартістю 216 грн., 10/100
частин літ. 1,2.4,6-12 - огорожі інвентарною
вартістю - 537грн., 10/100 частин літ. №І, ІІ,
ІІІ - замощення інвентарною вартістю 619
грн., визнавши за нею право власності
на 10/100 частин вказаного жилого будинку.

Визначити порядок користування
земельною ділянкою по АДРЕСА_1 по
першому варіанту висновку № 125-121
судової будівельно-технічної
експертизи Регіональної
Торгівельно-промислової палати від
11.11.2013 року та виділити в користування
ОСОБА_1 земельну ділянку площею 1006,95
кв.м., в тому числі під будівліями 71,34
кв.м, під городом 935,61 кв.м.

Виділити в користування ОСОБА_3
земельну ділянку площею 878,95 кв.м., в
тому числі під будівліями 619,66 кв.м, під
городом 259,29 кв.м.

Виділити в загальне користування
ОСОБА_1 та ОСОБА_3 земельну ділянку
площею 44,1 кв.м.

Стягнути з ОСОБА_3 на коористь
ОСОБА_5 судовий збрі в розмірі 114,70 грн.

Рішення може бути оскаржене через
суд першої інстанції до апеляційного
суду Миколаївської області шляхом
подачі апеляційної скарги протягом
десяти днів.

Суддя
Подзігун Г.В.