Справа № 261/6877/13-ц
Провадження № 2/261/2317/13
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

м. Донецьк
02
грудня 2013 р.

Петровський районний суд м. Донецька в
складі: головуючий - суддя Фунжий О.А.,
при секретарі Рубаковій Г.А., за участю
представника відповідача ОСОБА_1,
розглянувши у попередньому судовому
засіданні цивільну справу за позовною
заявою

ОСОБА_2 до виконкому Петровської
районної у м. Донецьку ради
про визнання права власності, -

В с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду з позовною
заявою про визнання права власності.

Позовні вимоги мотивовані тим, що
позивачу на підставі дублікату
договору купівлі-продажу належить
незакінчений будівництвом, готовністю
16 %, житловий будинок № 7 по вул.
Урожайна в Петровському районі м.
Донецька. Позивачем за зазначеною
адресою завершено будівництвом
житловий будинок, та зведено будівлі,
які згідно експертному висновку
відповідають вимогам будівельних норм
та правил і придатні для експлуатації
за призначенням. Згідно з договором
користування, позивачу дозволено
використовувати дану земельну ділянку
для експлуатації житлового будинку. З
наведених підстав позивач просить суд
визнати за ним право власності на
вказаний житловий будинок та належні
йому господарські споруди та будівлі.

В попереднє судове засідання позивач
не з'явився, надавши суду заяву про
розгляд справи у його відсутність,
підтвердивши позовні вимоги,
наполягаючи на задоволенні позову.

Представник відповідача з позовом
погодився, не заперечуючи проти
розгляду справи в попередньому
судовому засіданні.

Розгляд справи за згодою сторін
відбувся у попередньому судовому
засіданні.

Суд вважає, що позов підлягає
задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що
ОСОБА_2 на підставі дублікату договору
купівлі-продажу від 05 червня 1961 р.,
реєстровий № 3494, належить незакінчений
будівництвом, готовністю 16 %, житловий
будинок № 7 по вул. Урожайна в
Петровському районі м. Донецька (а.с. 6).

ОСОБА_2 за вказаною адресою завершено
будівництвом житловий будинок літ. А-1
загальною площею 73,3 кв. м, житловою
площею 30,8 кв. м, та зведено належні йому
господарські споруди та будівлі:
прибудови літ. а, а2, веранду літ. а1,
навіс літ. Ж, яму вигрібну літ. О, літню
кухню літ. Б, погреб літ. б, сараї літ. Л,
М, З, П, гараж літ. Г, убиральні літ. И, Е,
душ літ. К, трубопровід х, огородження №
3, 4, тротуар тт, що підтверджується
технічним паспортом на житловий
будинок (а.с. 7-11).

Згідно з договором користування
земельною ділянкою № 10/4870 від 07 грудня
2012 р., ОСОБА_2 дозволено використовувати
дану земельну ділянку для експлуатації
житлового будинку (а.с. 13-15).

У відповідності з експертним висновком
зазначені будівлі відповідають
вимогам будівельних норм та правил і
придатні для експлуатації за
призначенням (а.с. 16-21).

У відповідності зі ст. 328 ЦК право
власності вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не випливає
із закону або незаконність набуття
права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 331 ЦК право власності
на новостворене нерухоме майно
(житлові будинки, будівлі, споруди тощо)
виникає з моменту завершення
будівництва (створення майна).

Оскільки в судовому засіданні
встановлено та не оспорюється
сторонами, що вказані будівлі
побудовані позивачем на власні кошти,
відповідають вимогам будівельних норм
та правил, придатні для експлуатації за
призначенням, суд вважає за необхідне
визнати за позивачем право власності
на ці будівлі, що не порушує права інших
осіб.

На підставі викладеного, керуючись ст.
328, 331 ЦК, ст. 213-215 ЦПК, суд

В и р і ш и в :

Позов ОСОБА_2 до виконкому Петровської
районної у м. Донецьку ради
про визнання права власності
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на
житловий будинок літ. А-1 загальною
площею 73,3 кв. м, житловою площею 30,8 кв. м,
та належні йому господарські споруди
та будівлі: прибудови літ. а, а2, веранду
літ. а1, навіс літ. Ж, яму вигрібну літ. О,
літню кухню літ. Б, погреб літ. б, сараї
літ. Л, М, З, П, гараж літ. Г, убиральні
літ. И, Е, душ літ. К, трубопровід х,
огородження № 3, 4, тротуар тт,
розташовані по вул. Урожайна, 7 в
Петровському районі м. Донецька.

Апеляційна скарга на це рішення може
бути подана в судову палату по
цивільних справах апеляційного суду
Донецької області через місцевий суд
протягом десяти днів зі дня його
проголошення.

Суддя
О.А. Фунжий