Справа №491/854/13-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

29 серпня 2013 року
Ананьївський районний суд Одеської
області

в складі: головуючого Дорош В.В.

при секретарі Гула О. Р.,

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в залі суду в місті
Ананьєві цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Ананьївської Першої
сільської ради Ананьївського району
Одеської області, третя особа:
Ананьївське районне управління
юстиції Одеської області, про визнання
права власності на житловий будинок з
господарськими будівлями та спорудами,
-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась до суду з позовною
заявою, в якій зазначає, що вона та її
чоловік ОСОБА_2 проживали у АДРЕСА_1.
Вказаний будинок вони побудували в 1976
році. Вказане житло являється їх
спільною сумісною власністю подружжя.
Забудовником у даному випадку є її
чоловік ОСОБА_2.

Чоловік, на вищезазначений житловий
будинок заповіту не складав,
ІНФОРМАЦІЯ_4 він помер. Після його
смерті відкрилася спадщина.

Вона, як спадкоємець за законом,
звернулась до Ананьївської державної
нотаріальної контори Одеської області
з приводу належного переоформлення
спадку, котрий залишився після смерті
чоловіка, у вигляді житлового будинку,
але її, як спадкоємцю першої черги
споріднення, було відмовлено у видачі
свідоцтва про право на спадщину за
законом, так як відсутні право
встановлювальні документи на
вищезазначене житло, яке знаходиться
по АДРЕСА_1.

Вона вважає, що даний житловий будинок
повинен був увійти в масу спадкового
майна, хоча в даний час неможливим є
отримання витягу з реєстру прав
нерухомості. 21 червня 2013 року
Реєстраційною службою Ананьївського
районного управління юстиції Одеської
області її відмовлено в державній
реєстрації вищезазначеної
нерухомості, в зв'язку з відсутністю
право встановлювальних документів на
житловий будинок. Проведення даної
реєстрації в теперішній час неможливо,
так як її чоловік, він же забудовник, є
померлою особою.

06 червня 2013 року Ананьївським РБТІ
виготовлений технічний паспорт на
вищезазначений будинок, з якого
вбачається, що даний будинок та
господарчі споруди біля нього
побудовані в 1976-1978 роках, визначена
вартість даного житлового будинку зі
спорудами становить 98 822 гривни.

Оскільки, за нею, як спадкоємцем за
законом, не визнається право на
вищезазначене житло, вона не в змозі
розпоряджатись та володіти
вищезазначеним житловим будинком з
господарчими будівлями та спорудами,
то змушена звернутися до суду з даною
позовною заявою, оскільки вважає, що
має всі підстави для переоформлення
вказаного житла у якості спадку на своє
ім'я.

Крім неї, інших претендентів на
вищезазначену спадщину не має.

Просить винести рішення, котрим
визнати за нею, ОСОБА_1,
ідентифікаційний номер НОМЕР_1, в
порядку спадкування, як спадкоємцем
першої черги споріднення за законом,
право особистої приватної власності на
житловий будинок, котрий знаходиться
за АДРЕСА_1, з господарчими будівлями та
спорудами, який вони побудували разом
із чоловіком - ОСОБА_2, котрий помер
ІНФОРМАЦІЯ_4.

Позивач ОСОБА_1 в судове
засідання на розгляд справи не
з'явилась, однак надала на адресу суду
письмову заяву, відповідно до якої
просить розглянути справу у її
відсутність, на позовних вимогах
наполягає (а.с.26).

Представник відповідача,
Ананьївської Першої сільської ради
Ананьївського району Одеської області,
також в судове засідання не з'явився,
однак надав на адресу суду письмову
заяву, відповідно до якої просить суд
розглянути справу у відсутність їх
представника, позовні вимоги визнають
та не заперечують проти їх задоволення
(а.с.27).

Представник третьої особи -
Реєстраційної служби Ананьївського
районного управління юстиції в
Одеській області Чернієнко О.В., діюча
на підставі довіреності (а.с.26), в судове
засідання на розгляд справи не
з'явилася, однак надала на адресу суду
письмову заяву, відповідно до якої
справу просить розглянути у її
відсутність, проти задоволення
позовних вимог не заперечує (а.с.25).

Суд, взявши до уваги заяви
позивача, відповідача, представника
третьої особи та дослідивши матеріали
справи: ксерокопію паспорта
громадянина України позивача (а.с.4);
ксерокопію свідоцтва про одруження,
згідно якої після одруження позивач
змінила прізвище на ОСОБА_1 (а.с.5);
ксерокопію свідоцтва про смерть
ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 (а.с.6);
ксерокопію дозволу районного
архітектора від 15.01.1974 року № 2 ОСОБА_2
на будівництво житлового будинку з
прибудовами в АДРЕСА_1 з планом
будівництва (а.с.7,8); ксерокопію витягу з
рішення виконавчого комітету
Ананьївського районної ради від 24.01.1974
року № 24 про надання дозволу ОСОБА_2 на
будівництво житлового будинку з
прибудовами в АДРЕСА_1 (а.с.9); ксерокопію
свідоцтва на забудову садиби в
сільських населених пунктах
Української РСР забудовнику ОСОБА_2,
згідно рішення виконкому Ананьївської
районної ради від 24.01.1974 року № 24 (а.с.10);
ксерокопію технічного паспорта на
одноквартирний (садибний) житловий
будинок по АДРЕСА_1 від 06.06.2013 року
(а.с.11-16); ксерокопію довідки
Ананьївської Першої сільської ради
Ананьївського району Одеської області
від 18.04.2013 року № 346 про те, що померлий
ОСОБА_2 був зареєстрований та проживав
станом на 19.11.2012 року в АДРЕСА_1 разом з
дружиною ОСОБА_1 (а.с.17); ксерокопію
довідки Ананьївської Першої сільської
ради Ананьївського району Одеської
області від 18.04.2013 року № 347 про те, що
житловий будинок по АДРЕСА_1 дійсно
належить померлому ОСОБА_2 (а.с.18);
повідомлення державного нотаріуса
Ананьївської районної державної
нотаріальної контори Одеської області
ОСОБА_1 (а.с.20); ксерокопію рішення
реєстраційної служби Ананьївського
районного управління юстиції Одеської
області від 21.06.2013 року № 3351494 про
відмову в державній реєстрації прав та
їх обтяжень на житловий будинок по
АДРЕСА_1 за суб'єктом ОСОБА_1 (а.с.21),
вважає, що заява підлягає задоволенню
зі слідуючих підстав.

Так, згідно ст. 328 ЦК України,
право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом,
зокрема із правочинів. Право власності
вважається набутим правомірно, якщо
інше прямо не випливає із закону або
незаконність набуття права власності
не встановлена судом.

Відповідно до ст. 331 ЦК України,
право власності на новостворене
нерухоме майно (житлові будинки,
будівлі, споруди тощо) виникає з
моменту завершення будівництва
(створення майна). Якщо договором або
законом передбачено прийняття
нерухомого майна до експлуатації,
право власності виникає з моменту його
прийняття до експлуатації. Якщо право
власності на нерухоме майно відповідно
до закону підлягає державній
реєстрації, право власності виникає з
моменту державної реєстрації.

Так, згідно ст. 1218 ЦК України, до
складу спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ст.1261 ЦК України у першу
чергу право на спадкування за законом
мають діти спадкодавця, у тому числі
зачаті за життя спадкодавця та
народжені після його смерті, той з
подружжя, який його пережив, та батьки.

При таких обставинах і з
урахуванням встановлених
правовідносин, які підтверджують
виникнення права власності позивачів
на спадок, то є всі підстави на визнання
за ОСОБА_1 права власності на дане
майно, враховуючи, що відповідач не
заперечує і не порушуються права інших
осіб.

Всі судові витрати залишити за
позивачем.

Керуючись ст.ст. 328, 331, 1216-1218, 1223, 1258,
1261 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 88, 130, 174, 209,
212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2,
уродженкою с. Селиванівка,
Ананьївського району Одеської області,
мешканкою АДРЕСА_1, паспорт серії
НОМЕР_2, виданий 07.12.2001 року
Ананьївським РВ УМВС України в
Одеській області, ідентифікаційний
номер НОМЕР_1, в порядку спадкування, як
спадкоємцем першої черги за законом,
право особистої приватної власності на
житловий будинок з господарчими
будівлями та спорудами, котрий
знаходиться за АДРЕСА_1, який вони
побудували разом із чоловіком ОСОБА_2,
котрий помер ІНФОРМАЦІЯ_4.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду через суд першої
інстанції шляхом подачі апеляційної
скарги протягом десяти днів з дня
проголошення рішення, а особами, які
брали участь у справі, але не були
присутні в судовому засіданні під час
проголошення судового рішення,
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Суддя
В. В.
Дорош

Рішення суду набуло законної
сили „___" ____________ 20__ року.

Оригінал судового рішення
знаходиться в матеріалах судової
справи №491/201/13-ц Ананьївського
районного суду Одеської області.