Справа №
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 грудня 2013 року

Полонський районний суд

в
складі:

головуючого – судді Горгулько Н.А.,

при
секретарі– Олійник Л.А.,

за участю представників: позивачів –
ОСОБА_1, виконкому сільської ради –
ОСОБА_2, реєстраційної служби – ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Полонне цивільну
справу за позовом ОСОБА_4, ОСОБА_5,
ОСОБА_6, ОСОБА_7 до виконкому
Новолабунської сільської ради,
реєстраційної служби Полонського
районного управління юстиції
Хмельницької області про визнання
недійсним свідоцтва про право
власності та визнання права власності
на житловий будинок та господарські
споруди,

В С Т А Н О В И В:

В листопаді 2013 року позивачі
звернулися до суду з даним позовом. В
обґрунтування позовних вимог
вказували на те, що в 1983 році в с.
Новолабунь по вулиці Баранова був
побудований будинок №44. ОСОБА_8 на
15.04.1991 року домогосподарство
відносилось до колгоспного двору,
головою якого був ОСОБА_9, а членами –
ОСОБА_4, ОСОБА_10, ОСОБА_6, ОСОБА_7
(дошлюбне ОСОБА_6) Ю.О. 01 вересня 2007 року
ОСОБА_9 Після його смерті відкрилась
спадщина, яка складається із 1/5 частини
житлового будинку з господарськими
спорудами, розташованих в с. Новолабунь
по вул. Баранова, 44, Полонського району
Хмельницької області. Рішенням
Полонського районного суду від 28.02.2013 р.
за ОСОБА_4 визнано право власності на 1/5
даного будинку в порядку спадкування
за законом після смерті ОСОБА_9
Рішенням виконкому Новолабунської
сільської ради за ОСОБА_4 визнано право
власності на ? будинку № 44 по вул..
Баранова в с. Новолабунь. 14.11.2013 р.
реєстраційна служба Полонського
районного управління юстиції
Хмельницької області зареєструвала за
ОСОБА_4 7/10 частини житлового будинку №44
та господарських споруд по вул..
Баранова в с.Новолабунь. Позивачі
вважають, що такими діями виконком
Новолабунської сільської ради та
реєстраційна служба Полонського
районного управління юстиції
Хмельницької області позбавили права
власності решти позивачів на 1/5 частину
даного будинку кожного з членів
колгоспного двору. Просять суд, з
урахуванням уточнених вимог, визнати
незаконним та скасувати рішення
виконкому Новолабунської сільської
ради, свідоцтва про право власності за
ОСОБА_4, витяг з Державного реєстру
речових прав на нерухоме майно про
реєстрацію права власності та
скасувати реєстрацію права власності
на 7/10 частини будинку з господарськими
спорудами; визнати за позивачами право
власності по 1/5 частини даного будинку.

В судовому засіданні представник
позивачів ОСОБА_1 підтримав позовні
вимоги , просив їх задовольнити.

Представник відповідача-
Новолабунської сільської ради
Полонського району Хмельницької
області ОСОБА_2 позовні вимоги визнала,
просила суд задовільнити позов.
Пояснила, що сільська рада позбавлена
права скасувати сама своє рішення та
крім того немає повноважень на
визнання права власності.

Представник реєстраційної служби
Полонського районного управління
юстиції Хмельницької області ОСОБА_3
пояснив, що ніяких порушень з боку
реєстраційної служби не було.
Реєстраційна служба отримавши рішення
суду та рішення виконкому
Новолабунської сільської ради,
зареєструвала право власності за
ОСОБА_4

Заслухавши учасників
процесу, дослідивши матеріали справи,
суд вважає, що позовні вимоги знайшли
своє підтвердження, позов підлягає
задоволенню.

Відповідно до рішення виконавчого
комітету Новолабунської сільської
ради №27 від 22.08.2012 року ( а. с. 7 ), за
ОСОБА_4 визнано право власності на ?
частину будинку та господарських
споруд, розташованих в селі Новолабунь
Полонського району по вулиці Баранова
№ 44.

Як вбачається з копії витягу про
реєстрацію права власності на нерухоме
майно за ОСОБА_4 зареєстровано 7/10
частини домоволодіння № 44 по вул..
Баранова в с. Новолабунь, а свідоцтва
про права власності на нерухоме майно (
а.с. 8 ) за ОСОБА_4 зареєстроване право
власності на нерухоме майно, а саме на ?
частину будинку та господарських
споруд, розташованих в селі Новолабунь
Полонського району по вулиці Баранова
№ 44. Рішенням Полонського районного
суду від 28 лютого 2013 р. за ОСОБА_4
визнано право власності на 1/5 частину
даного будинку (а.с. ).

Згідно з довідкою № 918 від 15.11.2013 р.,
виданої виконкомом Новолабунської
сільської ради Полонського району (
а.с.6), будинковолодіння в селі
Новолабунь Полонського району по
вулиці Баранова № 44 станом на 15.04.1991
року відносилось до колгоспного двору,
головою якого був ОСОБА_9, членами -
ОСОБА_4, ОСОБА_10, ОСОБА_6, ОСОБА_7
(дошлюбне ОСОБА_6) Ю.О.

Відповідно до даних свідоцтва про
смерть серії І-БВ №070518 ОСОБА_11 помер
01.09.2007 р. (а.с.10)

Відповідно до відповіді № 355 від 15
листопада 2013 року виконкому
Новолабунської сільської ради ( а.с.12) з
01.01.2013 р. сільська рада не наділена
повноваженнями визнавати право
власності на житлові будинки та
господарські будівлі.

Таким чином, як це з достовірністю
встановлено судом, будинковолодіння в
селі Новолабунь Полонського району по
вулиці Баранова № 44 станом на 15.04.1991
року відносилось до колгоспного двору,
головою якого був ОСОБА_9, членами -
ОСОБА_4, ОСОБА_10, ОСОБА_6, ОСОБА_7
(дошлюбне ОСОБА_6) ОСОБА_8 на 15.04.1991 року
голова двору ОСОБА_9 та всі його члени
фактично проживали та були
зареєстровані в ІНФОРМАЦІЯ_1, а отже
мали право на 1/5 частину вказаного
будинковолодіння кожен.

Як роз’яснив Пленум Верховного
Суду України у своїй постанові № 20 від
22 грудня 1995 року «Про судову практику у
справах за позовами про захист права
приватної власності» ( п.6 ), до
правовідносин, що виникли раніше,
застосовується діюче на той час
законодавство. Зокрема, спори щодо
майна колишнього колгоспного двору,
яке було придбане до 15 квітня 1991 року,
мають вирішуватися за нормами, що
регулювали власність цього двору, а
саме: а) право власності на майно, яке
належало колгоспному двору і
збереглося після припинення його
існування, мають ті члени двору, котрі
на 15 квітня 1991 року не втратили права на
частку в його майні…; б) розмір частки
члена колгоспного двору визначається
виходячи з рівності часток усіх його
членів, включаючи неповнолітніх та
непрацездатних…

Оскільки позивачі довгий час
являлися членами колгоспного двору по
вул. Баранова, 44 в с. Новолабунь, вони до
15 квітня 1991 року не втратили права на
частку в майні згаданого колгоспного
двору, яке належало цьому двору і
збереглося після припинення його
існування, то у даному випадку спір
щодо майна колишнього колгоспного
двору має вирішуватися за нормами, що
регулювали власність цього двору, а
саме нормами Цивільного кодексу
Української РСР в редакції 1963 року.

Згідно ст.123 зазначеного ЦК, розмір
частки члена колгоспного двору
визначається виходячи з рівності
часток усіх його членів, включаючи
неповнолітніх та непрацездатних.

У відповідності до ч.3 ст.125 ЦК УРСР
розділ майна, що належало колгоспному
двору і збереглося після припинення
його існування, проводиться за
правилами ст.ст.123 та 126 цього Кодексу.

Отже, позивачам по праву належить
1/5 частка у спірному нерухомому майні.

Таким чином, рішення виконавчого
комітету Новолабунської сільської
ради № 27 від 22.08.2012 року не відповідає
закону, а тому, у відповідності до ст. 393
ЦК України, згідно якої правовий акт
органу державної влади або органу
місцевого самоврядування, який не
відповідає законові і порушує права
власника, за позовом власника майна
визнається судом незаконним та
скасовується.

Враховуючи те, що скасовано рішення
виконавчого комітету Новолабунської
сільської ради, на підставі якого
видано свідоцтво про право власності
на нерухоме майно та проведено
державну реєстрацію, слід визнати
незаконними та скасувати свідоцтво про
право власності на нерухоме майно
серії САЕ №128790 зареєстроване
Новолабунською сільською радою
Полонського району 27.09.2012 року на ім’я
ОСОБА_4, а також реєстрацію права
власності на 7/10 домоволодіння № 44 по
вул.. Баранова в с. Новолабунь за ОСОБА_4
за №874538 від 23.04.2013 р.

Відповідно до ст.392 ЦК
України власник майна може пред’явити
позов про визнання права власності у
разі втрати ним документа, який
засвідчує його право власності.

Згідно ст..17 ч.1 Закону України „Про
власність” станом на 15 квітня 1991 року
майно, придбане внаслідок спільної
праці членів сім”ї, є їх спільною
сумісною власністю. Згідно ст..120 ЦК
України 1963 року майно колгоспного
двору належить його членам на праві
спільної сумісної власності.

Позивачі не мають
можливості підтвердити своє право
власності на спадщину у виді житлового
будинку та господарських споруд
внаслідок відсутності на них
правовстановлюючих документів, тому в
цій частині позовні вимоги підлягають
задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись cт.
ст. 10, 11, 62, 212-215 ЦПК України,ст.ст.1234,1252
ЦК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити.

Визнати нечинним та скасувати Рішення
виконавчого комітету Новолабунської
сільської ради №27 від 22 серпня 2012 року
про визнання за ОСОБА_4 права власності
на будинок та господарські споруди,
розташовані в селі Новолабунь
Полонського району по вул.. Баранова,
будинок № 44.

Визнати нечинним та скасувати
свідоцтво про право власності на
нерухоме майно серії САЕ №128790
зареєстроване Новолабунською
сільською радою Полонського району
27.09.2012 року на ім’я ОСОБА_4.

Визнати нечинним та скасувати
реєстрацію права власності на 7/10
домоволодіння № 44 по вул.. Баранова в с.
Новолабунь за ОСОБА_4 за №874538 від 23.04.2013
р.

Визнати право власності на
нерухоме майно – 1/5 частину житлового
будинку та господарських споруд, що
розміщенні в с. Новолабунь, по вулиці
Баранова, будинок № 44, Полонського
району Хмельницької області за ОСОБА_4
жителькою с.Новолабунь, вулиця
Баранова, будинок № 44, Полонського
району Хмельницької
області.

Визнати право власності на нерухоме
майно – 1/5 частину житлового будинку та
господарських споруд, що розміщенні в
с. Новолабунь, по вулиці Баранова,
будинок № 44, Полонського району
Хмельницької області за ОСОБА_5
жителькою с. Юровщина, вулиця Горького,
будинок № 19, Полонського району
Хмельницької
області.

Визнати право власності на нерухоме
майно – 1/5 частину житлового будинку та
господарських споруд, що розміщенні в
с. Новолабунь, по вулиці Баранова,
будинок № 44, Полонського району
Хмельницької області за ОСОБА_6
жителькою АДРЕСА_1.

Визнати право власності на нерухоме
майно – 1/5 частину житлового будинку та
господарських споруд, що розміщенні в
с. Новолабунь, по вулиці Баранова,
будинок № 44, Полонського району
Хмельницької області за ОСОБА_7 жителем
ІНФОРМАЦІЯ_2.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не буде подано.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Хмельницької області через
Полонський районний суд шляхом подачі
в 10-денний строк з дня його
проголошення апеляційної скарги.
Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії рішення.

Суддя:
Н.А.Горгулько