Справа № 471/1966/13-ц
Провадження №2/471/689/13
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 грудня 2013 року Братський
районний суд Миколаївської області

в складі: головуючого Губанова В. М.,

при секретарі Тягнирядно І. Г.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду с-щі Братське
справу за заявою

ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до СТОВ "Україна" ,
про визнання права власності на
нерухоме майно ,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2, ОСОБА_1 звернулися із позовною
заявою до СТОВ «Україна» Братського
району , посилаючись на те, що згідно
договору купівлі-продажу №27 від 12.12.2007
року СТОВ «Україна» в особі директора
ОСОБА_3 продало їм нежитлові об’єкти:
нежитлову будівлю-склад, який
складається із А-1, загальною площею 1746,8
кв.м., а-І – прибудови, загальною площею
167,2 кв.м., а’-І – прибудови, загальною
площею 9,3 кв.м., розташований за адресою:
вул.. Молодіжна, 38 в с. Миколаївка
Братського району Миколаївської та
нежитловий об’єкт: нежитлова будівля
– склад, який складається із А-І –
склад, загальною площею 659,0 кв.м.,
розташований по вул.. Гамазіна, 43 в с.
Миколаївка Братського району
Миколаївської області. Оплату нами
було здійснено за придбання приміщень
в повному обсязі.

На дані нежитлові будівлі
Вознесенським МБТІ було видано
технічний паспорт, однак право
власності зареєструвати позивачі не
мають можливості, оскільки договір
купівлі-продажу не зареєстрований
нотаріально.

Відповідно до ст.657 ЦК України договір
купівлі-продажу нерухомого майна, в
тому числі і житлового будинку,
укладається в письмовій формі і
підлягає нотаріальному посвідченню та
державній реєстрації.

В зв'язку з цим позивачі звернулися до
відповідача з проханням нотаріально
посвідчити даний договір в Братській
державній нотаріальній конторі,
оскільки він зобов’язався оформити
його нотаріально, однак ухиляється від
нотаріального оформлення угоди.

Позивачі до початку судового засідання
звернулися із письмовими заявами, в
яких підтримали заявлені позовні
вимоги в повному обсязі та просилм
справу слухати без їх участі.

Відповідач до початку судового
засідання звернувся із письмовою
заявою, в якій визнав заявлені позовні
вимоги в повному обсязі та просив
справу слухати без його участі.

Так, в судовому засіданні встановлено,
що згідно договору купівлі-продажу №27
від 12.12.2007 року СТОВ «Україна» в особі
директора ОСОБА_3 продало ОСОБА_2 та
ОСОБА_1 нежитлові об’єкти: нежитлову
будівлю-склад, який складається із А-1,
загальною площею 1746,8 кв.м., а-І –
прибудови, загальною площею 167,2 кв.м.,
а’-І – прибудови, загальною площею 9,3
кв.м., розташований за адресою: вул..
Молодіжна, 38 в с. Миколаївка Братського
району Миколаївської та нежитловий
об’єкт: нежитлова будівля – склад,
який складається із А-І – склад,
загальною площею 659,0 кв.м., розташований
по вул.. Гамазіна, 43 в с. Миколаївка
Братського району Миколаївської
області. Оплату нами було здійснено за
придбання приміщень в повному обсязі.

На дані нежитлові будівлі
Вознесенським МБТІ було видано
технічний паспорт, однак право
власності зареєструвати позивачі не
мають можливості, оскільки договір
купівлі-продажу не зареєстрований
нотаріально.

Відповідно до ст.657 ЦК України договір
купівлі-продажу нерухомого майна, в
тому числі і житлового будинку,
укладається в письмовій формі і
підлягає нотаріальному посвідченню та
державній реєстрації.

В зв'язку з цим позивачі звернулися до
відповідача з проханням нотаріально
посвідчити даний договір в Братській
державній нотаріальній конторі,
оскільки він зобов’язався оформити
його нотаріально, однак ухиляється від
нотаріального оформлення угоди.

Відповідно до ч. 2 ст. 220 ЦК України (в
редакції 16.01.2003 року), якщо сторони до
мовилися щодо усіх істотних умов
договору, що підтверджується
письмовими доказами, і відбулося повне
або часткове виконання договору, але
одна із сторін ухилилася від його но
таріального посвідчення, суд може
визнати такий договір дійсним. У цьому
разі наступне нотаріальне посвідчення
договору не вимагається.

Згідно ст. 41 Конституції України, ст.ст.
41, 321 ЦК України (в редакції 16.01.2003 ро ку),
право власності є непорушним. Ніхто не
може бути протиправно позбавлений
цього пра ва чи обмежений у його
здійсненні.

Відповідно до ст. 392 ЦК України (в
редакції 16.01.2003 року), власник майна
може пред'явити позов про визнання його
права власності, якщо це право
оспорюється або не ви знається іншою
особо, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
влас ності.

Стаття 15 ЦК України (в редакції 16.01.2003
року) наголошує, що кожна особа має
право на захист свого цивільного права
у разі його порушення, невизнання, або
оспорюван ня. Кожна особа має право на
захист свого інтересу, який не
суперечить загальним засадам
цивільного законодавства.

На підставі ст.. 88 ЦПК України стороні,
на користь якої ухвалено рішення, суд
присуджує з другої сторони понесені
нею і документально підтверджені
судові витрати. Якщо позов задоволено
частково, судові витрати присуджуються
позивачеві пропорційно до розміру
задоволених позовних вимог, а
відповідачеві - пропорційно до тієї
частини позовних вимог, у задоволенні
яких позивачеві відмовлено, оскільки
позивачі просили суд залишити судові
витрати за ними, тому суд вважає за
необхідне залишити судові витрати за
позивачими , сплачені ними при поданні
позову.

Керуючись ст.ст. 10, 214, 215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Визнати дійсним договір №27
купівлі-продажу нерухомого майна від
12.12.2007 року, за яким ОСОБА_2 та ОСОБА_1
купили у СТОВ «Україна» в особі
директора ОСОБА_3 нежитлові об’єкти:
нежитлову будівлю-склад, який
складається із А-1, загальною площею 1746,8
кв.м., а-І – прибудови, загальною площею
167,2 кв.м., а’-І – прибудови, загальною
площею 9,3 кв.м., розташований за адресою:
вул.. Молодіжна, 38 в с. Миколаївка
Братського району Миколаївської та
нежитловий об’єкт: нежитлова будівля
– склад, який складається із А-І –
склад, загальною площею 659,0 кв.м.,
розташований по вул.. Гамазіна, 43 в с.
Миколаївка Братського району
Миколаївської області.

Визнати за ОСОБА_2 та ОСОБА_1 право
приватної спільної часткової
власності по 1/2 частці за кожним на :

— нежитловий об’єкт: нежитлову
будівлю-склад, який складається із А-1,
загальною площею 1746,8 кв.м., а-І –
прибудови, загальною площею 167,2 кв.м.,
а’-І – прибудови, загальною площею 9,3
кв.м., розташований за адресою: вул..
Молодіжна, 38 в с. Миколаївка Братського
району Миколаївської;

- нежитловий об’єкт: нежитлову будівлю
– склад, який складається із А-І –
склад, загальною площею 659,0 кв.м.,
розташований по вул.. Гамазіна, 43 в с.
Миколаївка Братського району
Миколаївської області.

Залишити судові витрати за позивачем.

Апеляційна скарга на
рішення Братського районного суду
Миколаївської області може бути подана
протягом десяти днів з дня
проголошення рішення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя Братського

районного суду

ОС
ОБА_4,