Справа № 740/5310/13-ц
Провадження № 2/740/1600/13
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
міськрайонний суд Чернігівської
області в складі :
судді Марченка М.М.
представника позивача ОСОБА_1
відповідача ОСОБА_2
Розглянувши у відкритому
судовому засіданні в залі суду міста
Ніжина цивільну справу за позовом
ОСОБА_3 до ОСОБА_4 міської ради
Ніжинського району про визнання
права власності на будинок у порядку
в с т а н о в и в :
звернувся в суд з позовом до ОСОБА_4
міської ради, Чернігівської області
про визнання права власності на
будинок в порядку спадкування. В
позові ОСОБА_3 зазначає, що 04 липня 2012
року померла його мати ОСОБА_5, про що в
книзі реєстрації актів про смерть
відділом реєстрації актів цивільного
стану реєстраційної служби ОСОБА_4
міськрайонного управління юстиції
зроблено актовий запис за № 501 від 05
липня 2012 року. Померла 04 липня 2012 року
ОСОБА_5 на день смерті постійно
проживала та була зареєстрована за
адресою: м. Ніжин, вул. 2-а Бабушкіна, буд.
№ 53. Відповідно до будинкової книги
разом із померлою ОСОБА_5 на день її
смерті був зареєстрований та проживав
брат позивача ОСОБА_6, який помер 31
серпня 2012 року. Після смерті матері
відкрилася спадщина на будинок № 53 та
господарські будівлі та споруди,
розташовані у м. Ніжин по вул. 2-а
Бабушкіна. Спадщину після своєї матері,
померлої 04 липня 2012 року, ОСОБА_5 він
прийняв, так як подав заяву про
прийняття спадщини до нотаріальної
контори. Його брат ОСОБА_6 також прийняв
спадщину після смерті матері оскільки
він проживав та був зареєстрований
разом з нею. Він з братом ОСОБА_6 після
смерті матері отримали у спадщину по 1/ 2
частині спадкового майна, зокрема по 1/ 2
частині будинку № 53 та господарських
будівель і споруд розташованих у м.
Ніжим по вул. 2-а Бабушкіна, але спадщину
документально вони не оформили і право
власності не зареєстрували. 31 серпня 2012
року ОСОБА_6 помер. Після його смерті
відкрилася спадщина на 1/ 2 частину
будинку № 53 та господарських будівель
та споруд, розташованих у м. Ніжин по
вул. 2-а Бабушкіна. Єдиним спадкоємцем
після смерті брата - є він, оскільки
брат ніколи не був одруженим і дітей не
має, що підтверджується їхніми
свідоцтвами про народження та витягом
із спадкового реєстру. Позивач
спадщину прийняв, оскільки подав до
нотаріальної контори заяву про
прийняття спадщини. Таким чином після
смерті матері та після смерті брата
він успадкував будинок № 53,
господарські будівлі та споруди,
розташовані у м. Ніжин по вул. 2-а
Бабушкіна - у цілому. У зв'язку з чим
звернувся з заявою до державного
нотаріуса ОСОБА_4 міської державної
нотаріальної контори, у якій просив
видати йому свідоцтво про право на
спадщину після померлої 04 липня 2012 року
матері ОСОБА_5 та після померлого 31
серпня 2012 року брата ОСОБА_6 на
житловий будинок № 53 і господарські
будівлі та споруди, розташовані у м.
Бабушкіна. Однак свої спадкові права
оформити нотаріально не може, оскільки
державним нотаріусом ОСОБА_4 міської
державної нотаріальної контори,
винесена постанова про відмову у
вчиненні нотаріальної дії на підставі
відсутності державної реєстрації
нерухомого майна та неможливості
встановлення належності нерухомого
майна. Правовим документом, що
підтверджує право ОСОБА_5 (ОСОБА_7) на
будинок № 53 та господарські будівлі та
споруди, розташовані у м. Ніжин по вул.
2-а Бабушкіна є договір про надання у
безстрокове користування земельної
ділянки для будівництва
індивідуального жилого будинку на
праві особистої власності з числом
кімнат від однієї до п'яти включно від 04
січня 1967 року, який посвідчений
нотаріусом ОСОБА_4 нотаріальної
контори 14 лютого 1967 року за № 503 та
рішення № 480 від 07.12.1966 року виконавчого
комітету ОСОБА_4 міської ради депутатів
трудящих про відведення земельної
ділянки ОСОБА_7 по вул. 2-га Бабушкіна, 53
для індивідуального будівництва. Копії
даних документів містяться у
матеріалах справи. Тому нотаріус не
може видати свідоцтво про право на
спадщину. Відповідно до ч. 1 ст. 182
Цивільного Кодексу України право
власності та інші речові права на
нерухомі речі, обтяження цих прав, їх
виникнення, перехід і припинення
підлягають державній реєстрації, п. 3 ч.2
ст. 331 ЦК України передбачено якщо право
власності на нерухоме майно відповідно
до закону підлягає державній
реєстрації, право власності виникає з
моменту державної реєстрації. Згідно
ч.4 ст. 334 ЦК України встановлено, що
права на нерухоме майно, які підлягають
державній реєстрації, виникають з дня
такої реєстрації відповідно до закону.
Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до
складу спадщини входять всі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинялися в наслідок його смерті.
Відповідно до глави 10 Порядку вчинення
нотаріальних дій нотаріусами України
свідоцтво про право на спадщину
видається за наявності у спадковій
справі всіх необхідних документів.
Відповідно до підпункту 4.15 пункту 4
глави 10 розділу 2 Порядку вчинення
нотаріальних дій нотаріусами України
затвердженого наказом Міністерства
юстиції України 22.02.2012 №296/5, видача
свідоцтва про право на спадщину на
майно, яке підлягає реєстрації,
провадиться нотаріусом після подання
правовстановлюючих документів щодо
належності цього майна спадкодавцеві.
Як передбачено ст. 328 ЦК України, право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом, зокрема із
правочинів. Право власності вважається
набутим правомірно, якщо інше прямо не
випливає із закону або незаконність
набуття права власності не встановлено
судом. Згідно положень ст. 392 ЦК України,
власник майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності. П. 23 Постанови Пленуму
Верховного Суду України від 30.05.2008 року
№7 «Про судову практику у справах про
спадкування» зазначає, що у разі
відмови нотаріуса в оформленні права
на спадщину особа може звернутися до
суду за правилами позовного
провадження. Відповідно до роз'яснень
Міністерства Юстиції України від 21.02.2005
року № 19-32/319 та на підставі п.п.3.3.
Тимчасового Положення «Про порядок
державної реєстрації прав власності на
нерухоме майно» затвердженого Наказом
Міністерства юстиції 07.02.2002 року р. № 7/5
та зареєстрованим в Міністерстві
юстиції 18.02.2002 року за №157/2445 - у випадку
смерті власника нерухомого майна,
первинна реєстрація права власності на
яке не була проведена і
правовстановлювальний документ
відсутній, питання визначення
належності цього майна попередньому
власнику та наступного його власника
(спадкоємця) повинно вирішуватися у
судовому порядку. Отже, виходячи з
наведеного, він позбавлений можливості
захистити свої права у позасудовому
порядку, а тому вони підлягають
судовому захисту, шляхом визнання за
ним права власності. Просить визнати за
ним, ОСОБА_3 право власності у цілому на
житловий будинок, що знаходиться у м.
Ніжині по вул. 2-га Бабушкіна, буд. № 53 - у
порядку спадкування після померлої 4
липня 2012 року ОСОБА_5 та ОСОБА_6, що помер
31 серпня 2012 року.

В судовому засіданні представник
позивача ОСОБА_1 позов підтримала,
просила його задовольнити визнати за
ОСОБА_3 право власності у цілому на
житловий будинок, що знаходиться у м.
Ніжині по вул. 2-га Бабушкіна, буд. № 53 - у
порядку спадкування після померлої 4
липня 2012 року ОСОБА_5 та ОСОБА_6, що помер
31 серпня 2012 року.

Представник відповідача ОСОБА_4
міської ради, Чернігівської області
ОСОБА_2 в судовому засіданні проти
задоволення позовних вимог визнати за
ОСОБА_3 право власності у цілому на
житловий будинок, що знаходиться у м.
Ніжині по вул. 2-га Бабушкіна, буд. № 53 - у
порядку спадкування після померлої 4
липня 2012 року ОСОБА_5 та ОСОБА_6, що помер
31 серпня 2012 року - не заперечувала .

Вислухавши пояснення
представника позивача, представника
відповідача, дослідивши матеріали
справи, суд вважає, що позовні вимоги
підлягають задоволенню із слідуючих
підстав.

В копії свідоцтва про
смерть серії І-ЕЛ № 190328 зазначено, що
ОСОБА_5 померла 04 липня 2012 року у віці
71 років в м. Ніжині.

В копії свідоцтва про
смерть серії І-ЕЛ № 196545 зазначено, що
ОСОБА_6 помер 31 серпня 2012 року у віці 49
років, в м. Ніжині.

З копії будинкової книги вбачається,
що ОСОБА_5 на день смерті постійно
проживала за адресою: вул. 2-га
Бабушкіна, № 53 м. Ніжина, разом з нею
на день смерті за даною адресою був
зареєстрований та проживав брат
позивача, ОСОБА_6, який помер 31 серпня 2012
року.

В копії свідоцтва про
народження серії І-ЯК № 626294
зазначено, що ОСОБА_5 є матір'ю ОСОБА_3.

В копії свідоцтва про
народження серії І-БЛ № 495796
зазначено, що ОСОБА_8 є матір'ю ОСОБА_6.

З копії акту від 09.12.1966 р.
вбачається, що відповідно до рішення
виконавчого комітету ОСОБА_4 міської
ради депутатів трудящих від 07.12.1966 року
відведено земельну ділянку в
користування ОСОБА_7 по вул. 2-га
Бабушкіна, № 53 м. Ніжина.

В копії договору про надання
у безстрокове користування земельної
ділянки для будівництва
індивідуального жилого будинку на
праві особистої власності від 04 січня
1967 року та рішенні № 480 від 07.12.1966 року
виконавчого комітету ОСОБА_4 міської
ради депутатів трудящих зазначено про
відведення земельної ділянки
громадянці ОСОБА_7 по вул. 2-га
Бабушкіна, № 53 м. Ніжина, для
індивідуального будівництва.

В копії дозволу на виконання
робіт № 2126 від 07.12.1969 зазначено про
надання дозволу ОСОБА_7 на забудову
земельної ділянки за адресою вул. 2-га
Бабушкіна, № 53 м. Ніжина.

Згідно довідки ОСОБА_4 МБТІ від 25.06.2013
року № 739 зазначено, що право
власності в БТІ на житловий будинок №
53 по вулиці 2- Бабушкіна, м. Ніжина
станом на 31.12.2012р. не зареєстровано.

З копії витягу від 14.12.2012 року про
реєстрацію в Спадковому реєстрі
зазначено, що після смерті 31.08.2012 року
ОСОБА_6 ОСОБА_4 міською державною
нотаріальною конторою заведена
спадкова справа № 380/2012.

З копії витягу від 14.12.2012 року про
реєстрацію в Спадковому реєстрі
зазначено, що після смерті 04.07.2012 року
ОСОБА_3 ОСОБА_4 міською державною
нотаріальною конторою заведена
спадкова справа № 379/2012.

З копії повідомлення віділу ДРАЦС
ОСОБА_4 МУЮ вбачається про наявність
актового запису про шлюб № 202 від 10.06.1962
року між ОСОБА_9 та ОСОБА_7.

З постанови державного
нотаріуса ОСОБА_4 міської державної
нотаріальної контори від 04.11.2013 року №
1759/02-31 вбачається, що ОСОБА_3 відмовлено
у видачі свідоцтва про право на
спадщину на житловий будинок № 53 2-
Бабушкіна, м. Ніжина, в зв'язку з тим, що
правовстановлюючий документ на
зазначений жтловий будинок
спадкоємцем не наданий та відсутні
докази родинних відносин ОСОБА_5 з
сином ОСОБА_6, який проживав разом з нею
на день смерті.

З копії спадкової справи ОСОБА_4
міської державної нотаріальної
контори № 379/2012 заведеної після смерті
04.07.2012 року ОСОБА_5 вбачається, що заяву
про прийняття спадщини подав позивач
ОСОБА_3, інші спадкоємці відсутні.

З копії спадкової справи ОСОБА_4
міської державної нотаріальної
контори № 380/2012 заведеної після смерті
31.08.2012 року ОСОБА_6 вбачається, що заяву
про прийняття спадщини подав позивач
ОСОБА_3, інші спадкоємці
відсутні.

З довідок вуличного комітету № 41 від
07.12.2013 року, № 715 та № 716 вбачається, що
на день смерті ОСОБА_5 за адресою вул.
2-га Бабушкіна, № 53 м. Ніжина, разом з нею
проживав один ОСОБА_6.

З копії запису акта про одруження № 202
вбачається, що ОСОБА_9 та ОСОБА_7 уклали
шлюб 10.06.1962 року.

В судовому засіданні встановлено, що
не оформлена спадщина на житловий
будинок № 53 по вул. 2-га Бабушкіна, м.
Ніжина, Чернігівської області після
померлої 4 липня 2012 року ОСОБА_5 та
ОСОБА_6, що помер 31 серпня 2012 року, яку
фактично прийняв позивач ОСОБА_3,
шляхом подання до нотаріальної контори
відповідних заяв про прийняття
спадщини і на яку відсутні
правовстановлюючі документи, тому суд
вважає можливим позов задовольнити і
визнати за ОСОБА_10 право власності за
законом у цілому на житловий будинок,
що знаходиться у м. Ніжині по вул. 2-га
Бабушкіна, № 53

в порядку спадкування після померлої 4
липня 2012 року ОСОБА_5 та ОСОБА_6, який
помер 31 серпня 2012 року.

Керуючись ст. ст. 328, 392, 1218,
1261, 1268, 1270, 1299 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 209,
212, 214 - 215, 218 ЦПК України, суд -

в и р і ш и в :

Позовні вимоги ОСОБА_3
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3 право
власності по закону на житловий
будинок, що знаходиться у місті
Ніжині по вулиці 2-га Бабушкіна № 53
Чернігівської області в порядку
спадкування після померлої 04 липня
2012 року ОСОБА_5 та померлого 31
серпня 2012 року ОСОБА_6.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Чернігівської
області через суд першої інстанції.
Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя