Справа №619/5667/13-ц
овадження №2/619/2215/13
Дергачівський районний суд
Харківської областіу
складіголовуючого – суддіОСОБА_1за
участю секретаря судового засідання
розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання особи
такою, що втратила право користування
ОСОБА_5 звернулася до суду з позовом до
ОСОБА_4, в якому просила визнати ОСОБА_4
таким, що втратив право на користування
житловим приміщенням, розташованим за
адресою: Харківська область
Дергачівський район с. Руська Лозова
вул. Енгельса №18; та зобов’язати
Дергачівський РВ ГУ ДМС України в
Харківській області зняти з реєстрації
ОСОБА_4, за адресою: Харківська область
Дергачівський район с. Руська Лозова
вул. Енгельса №18. В обґрунтування
позову позивач зазначила, що їй на
підставі договору купівлі-продажу від
29.04.2011 року належить житловий будинок,
що знаходиться в Харківській області
Дергачівському районі с. Руська Лозова
вул. Енгельса №18. Вищевказаний
житловий будинок вона придбала у
ОСОБА_4, але відповідач до цього часу не
знявся з реєстраційного обліку за
адресою: Харківська область
Дергачівський район с. Руська Лозова
вул. Енгельса №18, за місцем реєстрації
він не проживає, його речей в будинку
немає, поштова кореспонденція на його
ім'я не надходить. Проживає відповідач
У судове засідання відповідач ОСОБА_4
не з'явився, про час та місце судового
засідання повідомлявся належним чином,
від нього не надійшло повідомлення про
Згідно ст. 77 ЦПК України, сторони та
інші особи, які беруть участь у
справі, зобов'язані повідомляти суд
про зміну свого місця проживання
(перебування, знаходження) або
місцезнаходження під час провадження
справи. У разі відсутності заяви про
зміну місця проживання або
місцезнаходження судова повістка
надсилається на останню відому судові
адресу і вважається доставленою,
навіть якщо особа за цією адресою
більше не проживає або не знаходиться.
Сторони та інші особи, які беруть
участь у справі, зобов'язані
повідомляти суд про причини неявки у
судове засідання. У разі
неповідомлення суду про причини
неявки вважається, що сторони та інші
особи, які беруть участь у справі, не
з'явилися в судове засідання без
У судове засідання позивач ОСОБА_5 не
з’явилася, подала до суду заяву, в якій
просила позов задовольнити у повному
обсязі з підстав, які зазначені у
позовній заяві, справу просив
розглядати у його відсутність, не
заперечував проти заочного розгляду
справи та ухвалення заочного рішення.
Відповідно до ч.1 ст.224 ЦПК України, у
разі неявки в судове засідання
відповідача, який належним чином
повідомлений і від якого не надійшло
заяви про розгляд справи за його
відсутності або якщо повідомлені ним
причини неявки визнані неповажними,
суд може ухвалити заочне рішення на
підставі наявних у справі доказів,
якщо позивач не заперечує проти такого
вирішення справи.
Так як, відповідач у судове засідання
не з’явився без поважних причин, а
позивач не заперечує проти ухвалення
заочного рішення на підставі наявних
у справі доказів та такого вирішення
справи, то суд дійшов до висновку про
можливість ухвалення заочного рішення.
Судом встановлені обставини і
визначені відповідно до них
Згідно договору купівлі-продажу від
29.04.2011 року, посвідченого приватним
нотаріусом Дергачівського районного
нотаріального округу Харківської
області, зареєстрованого в реєстрі за
№883, ОСОБА_4 продавець – а ОСОБА_5
покупець прийняла у власність житловий
будинок, що знаходиться за адресою:
Харківська область Дергачівський
район с. Руська Лозова вул. Енгельса №18.
Всебічно, повно, об’єктивно та
безпосередньо дослідивши наявні у
справі докази, з’ясувавши обставини,
на які посилається позивач, як на
підставу своїх вимог та заперечень,
оцінивши ці докази в сукупності, суд
приходить до висновку про часткове
задоволення позову з наступних
Згідно довідки адресно-довідкового
підрозділу ГУ МВС України в
Харківській області від 18.11.2013 року,
ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрований за
адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2.
За положеннями ч.1 ст.317 та ч.1 ст.319 ЦК
України власникові належать права
володіння, користування та
розпоряджання своїм майном і він
реалізовує їх на власний розсуд.
Згідно із ч.1 ст.316 ЦК України, правом
власності є право особи на річ (майно),
яке вона здійснює відповідно до закону
за своєю волею, незалежно від волі
Частиною 1 ст.321 ЦК України передбачено,
що право власності є непорушним. Ніхто
не може бути протиправно позбавлений
цього права чи обмежений у його
Стаття 379 ЦК України вказує, що житлом
фізичної особи є житловий будинок,
квартира, інше приміщення, призначені
та придатні для постійного проживання
Глава 28 ЦК України визначає житло
об’єктом права приватної власності.
Згідно ч.1 ст.383 ЦК України, власник
житлового будинку, квартири має
право використовувати помешкання для
власного проживання, проживання
членів своєї сім'ї, інших осіб і не має
права використовувати його для
промислового виробництва.
Згідно ч.1 ст.405 ЦК України, члени сім'ї
власника житла, які проживають разом з
ним, мають право на користування цим
житлом відповідно до закону. Житлове
приміщення, яке вони мають право
займати, визначається його власником.
Судом установлено, що відповідач
зареєстрований в спірному будинку.
ОСОБА_5 є власником спірного будинку.
Права власника житлового будинку,
квартири визначені ст.383 ЦК України та
ст.150 ЖК УРСР, які передбачають право
власника використовувати житло для
власного проживання, проживання членів
сім’ї, інших осіб і розпоряджатися
своїм житлом на власний розсуд.
Обмеження чи втручання в права
власника можливе лише з підстав,
передбачених законом.
Згідно ч.1 ст.156 ЖК УРСР, члени сім'ї
власника жилого будинку (квартири),
які проживають разом з ним у будинку
(квартирі), що йому належить,
користуються жилим приміщенням
нарівні з власником будинку
(квартири), якщо при їх вселенні не було
іншої угоди про порядок користування
Згідно ч.3 ст.156 ЖК УРСР, до членів сім'ї
власника будинку (квартири) належать
особи, зазначені в частині другій
статті 64 цього Кодексу.
Згідно ч.2 ст.64 ЖК УРСР, до членів сім'ї
наймача належать дружина наймача, їх
діти і батьки. Членами сім'ї наймача
може бути визнано й інших осіб, якщо
вони постійно проживають разом з
наймачем і ведуть з ним спільне
Оскільки ОСОБА_5 є власником житлового
будинку, який знаходиться за адресою:
Харківська область Дерачівський район
с. Руська Лозова вул. Енгельса №18,
відповідач не є членом сім’ї власника
будинку, то суд дійшов до висновку про
визнання його таким, що втратив право
користування будинком.
Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна
має право вимагати усунення перешкод
у здійсненні ним права користування та
розпоряджання своїм майном.
Щодо вимоги позивача про зняття
відповідача з реєстрації, суд дійшов до
висновку про відмову у задоволенні
цієї вимоги з наступних мотивів.
За теоретичним визначенням, позов — це
матеріально-правова вимога до
відповідача з приводу порушеного
права, а належними сторонами в
цивільному процесі є особа, якій
належить право вимоги — позивач та
особа, яка повинна відповідати за
позовом — відповідач.
Кожна особа має конституційне право на
судовий засіб захисту, зокрема право на
пред'явлення позову в процесуальному
розумінні. Відсутність же права на
позов у матеріально-правовому
розумінні є підставою для ухвалення
судом рішення про відмову в
задоволенні позову за безпідставністю.
Відповідно до ч.1 ст.33 ЦПК України, суд
за клопотанням позивача, не
припиняючи розгляду справи, замінює
первісного відповідача належним
відповідачем, якщо позов пред'явлено
не до тієї особи, яка має
відповідати за позовом, або залучає
до участі у справі іншу особу як
Згідно ст. 11 Закону України «Про
свободу пересування та вільний вибір
місця проживання в Україні» від 11
грудня 2003 року №1382-IV, реєстрація місця
проживання та місця перебування
осіб здійснюється органом реєстрації.
Центральний орган виконавчої влади, що
забезпечує формування державної
політики у сфері реєстрації фізичних
осіб, затверджує відповідно до закону
порядок реєстрації місця проживання та
місця перебування осіб в Україні,
зразки документів, необхідних для
реєстрації і зняття з реєстрації
місця проживання та місця
Згідно ст. 1 «Положення про Державну
міграційну службу України»,
затвердженого Указом Президента
України №405/2011 від 06 квітня 2011 року,
Державна міграційна служба України
(ДМС України) є центральним органом
виконавчої влади, діяльність якого
спрямовується і координується
Кабінетом Міністрів України через
Міністра внутрішніх справ України
(далі - Міністр). ДМС України входить до
системи органів виконавчої влади та
утворюється для реалізації державної
політики у сферах міграції
(імміграції та еміграції), у тому
числі протидії нелегальній
(незаконній) міграції, громадянства,
реєстрації фізичних осіб, біженців та
інших визначених законодавством
категорій мігрантів.
Відповідно до п.20 ст. 4 «Положення про
Державну міграційну службу України»,
затвердженого Указом Президента
України №405/2011 від 06 квітня 2011 року, ДМС
України відповідно до покладених на
неї завдань: здійснює
реєстрацію/зняття з реєстрації місця
проживання/перебування фізичних осіб,
веде відповідні реєстраційні обліки.
Таким чином, законодавством
встановлений порядок реєстрації місця
проживання осіб, відповідно до якого на
Державну міграційну службу України
покладені здійснення зняття з
реєстрації місця проживання.
Як вбачається з заяви, ОСОБА_5 позов до
Дергачівський РВ ГУ ДМС України в
Харківській області не подавала,
клопотання про залучення його до
участі у розгляді справи у якості
співвідповідача не заявляв.
До того ж, відповідно до ч.1 ст.7 Закону
України «Про свободу пересування та
вільний вибір місця проживання в
Україні» від 11 грудня 2003 року №1382-IV,
зняття з реєстрації місця проживання
особи здійснюється на підставі: заяви
особи або її законного представника;
судового рішення, яке набрало законної
сили, про позбавлення права власності
на житлове приміщення або права
користування житловим приміщенням,
про виселення, про визнання особи
безвісно відсутньою або оголошення її
померлою; свідоцтва про смерть;
паспорта або паспортного документа,
що надійшов з органу державної
реєстрації актів цивільного стану,
або документа про смерть, виданого
компетентним органом іноземної
держави, легалізованого в
установленому порядку; інших
документів, які свідчать про
припинення: підстав для перебування
на території України іноземців та осіб
без громадянства; підстав для
проживання або перебування особи
у спеціалізованій соціальній
установі, закладі соціального
обслуговування та соціального захисту;
підстав на право користування житловим
Таким чином, як випливає із указаної
норми, зняття з реєстрації місця
проживання може бути здійснено на
підставі рішення суду виключно про
позбавлення права власності на
житлове приміщення або права
користування житловим приміщенням,
про виселення, про визнання особи
безвісно відсутньою або оголошення її
Виходячи з того, що Закон України від 11
грудня 2003 року «Про свободу
пересування та вільний вибір місця
проживання в Україні» є спеціальним
нормативно-правовим актом, який
регулює правовідносини, пов'язані із
зняттям з реєстрації місця проживання,
вбачається, що положення ст.7 цього
Закону підлягають застосуванню до усіх
правовідносин, виникнення, зміна чи
припинення яких пов'язані з юридичним
фактом зняття з реєстрації місця
Оскільки суд задовольняє позов в
частині виселення відповідачів з
житлового будинку, який розташований
за адресою: Харківська область
Дергачівський район с. Руська Лозова
вул. Енгельса №18, то з урахуванням
вимог ч.1 ст. 7 Закону України «Про
свободу пересування та вільний вибір
місця проживання в Україні» від 11
грудня 2003 року №1382-IV, зазначене рішення
є підставою для зняття з реєстрації
Згідно ч.3 ст. 10 ЦПК України, кожна
сторона повинна довести ті обставини,
на які вона посилається як на
підставу своїх вимог або заперечень,
крім випадків, встановлених цим
Згідно ч.1 ст. 11 ЦПК України, суд
розглядає цивільні справи не інакше як
за зверненням фізичних чи юридичних
осіб, поданим відповідно до цього
Кодексу, в межах заявлених ними вимог і
на підставі доказів сторін та інших
осіб, які беруть участь у справі.
На підставі вищевикладеного, керуючись
ст.ст. 10, 11, 59, 60, 208, 209, 212-215, 223-226, 233 ЦПК
України, суд -
Позов ОСОБА_3 задовольнити частково.
Визнати ОСОБА_4 таким, що втратив право
на користування житловим приміщенням,
розташованим за адресою: Харківська
область Дергачівський район с. Руська
Лозова вул. Енгельса №18.
В іншій частині позову відмовити.
Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку в судову палату
по цивільних справах апеляційного суду
Харківської області через
Дергачівський районний суд
Харківської області шляхом подачі
апеляційної скарги протягом десяти
днів з дня його проголошення. Особи,
які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні
під час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача. Заяву про перегляд
заочного рішення може бути подано
протягом десяти днів з дня отримання
його копії.

У разі залишення заяви про перегляд
заочного рішення без задоволення
заочне рішення може бути оскаржене в
загальному порядку, встановленому ЦПК
України. У цьому разі строк, протягом
якого розглядалася заява, не
включається до строку на апеляційне
оскарження рішення.

Заочне рішення набирає законної сили
відповідно до загального порядку,
встановленого ЦПК України.

Суддя
Є.А. Болибок