РІШЕННЯ

(заочне)

Іменем України

19 грудня 2013 року
Бердянський міськрайонний суд
Запорізької області

у складі:

головуючого - судді Ревуцького С.І.

при секретарі - Мазняк О.Ю.

розглянувши в судовому засіданні в
м.Бердянську цивільну справу за
позовом Товариства з обмеженою
відповідальністю «Кредитні
ініціативи» до ОСОБА_1 про звернення
стягнення на предмет іпотеки,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом, в
якому вказав, що 28.11.2012р. між ПАТ
«Сведбанк», який виступає
правонаступником Акціонерного
комерційного банку «ТАС-Комерцбанк» та
Факторинговою компанією «Вектор Плюс»
укладено договір факторингу, у
відповідності до якого Банк відступає
Фактору свої права вимоги
заборгованості по кредитних договорах,
укладених з боржниками, право на вимогу
якої належить Банку на підставі
Документації. В той же день між ТОВ «ФК
«Вектор Плюс» та позивачем укладено
договір факторингу, у відповідності до
якого ТОВ «ФК «Вектор Плюс» відступає
позивачу свої права вимоги
заборгованості по кредитних договорах,
укладених з боржниками, право на вимогу
якої належить ТОВ «ФК «Вектор Плюс» на
підставі Документації. Внаслідок
укладання вказаних договорів
відбулася заміна кредитора, а саме
позивач набув статус нового кредитора
за договором №0705/0408/55-008 від 04.04.2008р.,
позичальником за яким є відповідач
ОСОБА_1

04.04.2008р. між ВАТ «Сведбанк» та
відповідачем було укладено кредитний
договір №0705/0408/55-008, у відповідності до
якого відповідач отримав кредит в сумі
280000,00 грн. із сплатою відсотків за
користування кредитом. Відповідач
порушує умови договору, не сплачує
заборгованість за кредитом, відсотками
та пені. Сума заборгованості
відповідача перед банком станом на
04.05.2013р. склала: заборгованість за
кредитом - 270886,34 грн., заборгованість по
відсотках за користування кредитом -
154924,15 грн., пеня за несвоєчасність
виконання зобов'язань за договором -
201515,30 грн., а всього - 627325,79 грн.

З метою забезпечення належного
виконання зобов'язання за вказаним
кредитним договором 04.04.2008р. між ВАТ
«Сведбанк» та відповідачем був
укладений іпотечний договір
№0705/0408/55-008-Z-1, відповідно до якого
відповідач передав банку в іпотеку
квартиру АДРЕСА_1.

В своєму позові позивач просить
звернути стягнення на вказаний предмет
іпотеки, що належить відповідачу на
підставі: 1/2 частка - свідоцтва про
право власності на житло, виданого
Управлінням житлового господарства
виконавчого комітету Бердянської
міської ради 13.01.2003р. згідно з
розпорядженням від 13.01.2003р. за №13554; 1/4
частка - свідоцтва про право на
спадщину за законом, виданого
Бердянською державною нотаріальною
конторою Запорізької області 29.09.2007р.
за реєстром №3-2023; 1/4 частка - договору
дарування, посвідченого Бердянською
державною нотаріальною конторою
Запорізької області 13.10.2007р. за
реєстром №1-682, на користь ТОВ «Кредитні
ініціативи» в рахунок погашення
заборгованості за кредитним договором
№0705/0408/55-008 від 04.04.2008р., яка станом на
04.05.2013р. складає 627325,79 грн., шляхом
проведення прилюдних торгів згідно ЗУ
«Про виконавче провадження»,
встановивши початкову ціну предмету
іпотеки на рівні, не нижчому за
звичайні ціни на цей вид майна, на
підставі оцінки, проведеної суб'єктом
оціночної діяльності / незалежним
експертом на стадії оцінки майна; а
також стягнути з відповідача витрати
на сплату судового збору в сумі 3441,00
грн.

До судового засідання позивач надав до
суду заяву з проханням розглянути
справу без участі його представника,
позовні вимоги підтримав, проти
винесення заочного рішення не
заперечував.

Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання
двічі не з'явився, про час та місце
розгляду справи був повідомлений
належним чином.

На підставі ст.224 ЦПК України суд
розглянув справу за відсутності сторін
в заочному порядку на підставі наявних
доказів.

Вивчивши матеріали справи, суд
приходить до висновку про необхідність
задоволення позовних вимог на підставі
наступного.

Згідно кредитного договору №0705/0408/55-008
від 04.04.2008р. між ВАТ «Сведбанк» та
відповідачем ОСОБА_1, відповідач
отримав кредит в сумі 280000,00 грн. із
сплатою відсотків за користування
кредитом. Відповідач порушує умови
договору, не сплачує заборгованість за
кредитом, відсотками та пені. Сума
заборгованості відповідача перед
банком станом на 04.05.2013р. склала:
заборгованість за кредитом - 270886,34 грн.,
заборгованість по відсотках за
користування кредитом - 154924,15 грн., пеня
за несвоєчасність виконання
зобов'язань за договором - 201515,30 грн., а
всього - 627325,79 грн.

Згідно іпотечного договору
№0705/0408/55-008-Z-1 від 04.04.2008р. між ВАТ
«Сведбанк» та відповідачем ОСОБА_1,
відповідач передав банку в іпотеку
квартиру АДРЕСА_1, що належить йому на
підставі: 1/2 частка - свідоцтва про
право власності на житло, виданого
Управлінням житлового господарства
виконавчого комітету Бердянської
міської ради 13.01.2003р. згідно з
розпорядженням від 13.01.2003р. за №13554; 1/4
частка - свідоцтва про право на
спадщину за законом, виданого
Бердянською державною нотаріальною
конторою Запорізької області 29.09.2007р.
за реєстром №3-2023; 1/4 частка - договору
дарування, посвідченого Бердянською
державною нотаріальною конторою
Запорізької області 13.10.2007р. за
реєстром №1-682.

Відповідно до ч.1 ст.1054 ЦК України, за
кредитним договором банк або інша
фінансова установа (кредитодавець)
зобов'язується надати грошові кошти
(кредит) позичальнику у розмірі та на
умовах, встановлених договором, а
позичальник зобов'язується повернути
кредит та сплатити проценти.

В даному конкретному випадку ПАТ
«Сведбанк» умови кредитного договору
виконав в повному обсязі, грошові кошти
в передбаченому договором розмірі
відповідачу видані. Відповідач в свою
чергу умови вказаного договору не
виконує.

Відповідно до ч.1 ст.1050 ЦК України, якщо
позичальник своєчасно не повернув суму
позики, він зобов'язаний сплатити
грошову суму відповідно до ст.625 цього
Кодексу.

Відповідно до ст.625 ЦК України, боржник
не звільняється від відповідальності
за неможливість виконання ним
грошового зобов'язання.

Згідно договорів факторингу від
28.11.2012р. з відповідними додатками, ПАТ
«Сведбанк» передало ТОВ «Факторингова
компанія «Вектор Плюс», а потім ТОВ
«Факторингова компанія «Вектор Плюс»
передало ТОВ «Кредитні ініціативи»
право вимоги за кредитним договором та
іпотечним договором з ОСОБА_1

Відповідно до ч.1 ст.1077 ЦК України, за
договором факторингу одна сторона
(фактор) передає або зобов'язується
передати грошові кошти в розпорядження
другої сторони (клієнта) за плату, а
клієнт відступає або зобов'язується
відступити факторові своє право
грошової вимоги до третьої особи
(боржника).

Відповідно до ст.12 Закону України «Про
іпотеку», у разі порушення
іпотекодавцем обов'язків, встановлених
іпотечним договором, іпотекодержатель
має право вимагати дострокового
виконання основного зобов'язання, а в
разі його невиконання - звернути
стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст.33 Закону України «Про
іпотеку», у разі невиконання або
неналежного виконання боржником
основного зобов'язання,
іпотекодержатель вправі задовольнити
свої вимоги за основним зобов'язанням
шляхом звернення стягнення на предмет
іпотеки.

За таких обставин позовні вимоги
підлягають задоволенню в повному
обсязі.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст.625, 1050, 1054, 1077 ЦК України, ст.ст.12,33
Закону України «Про іпотеку», ст.ст.212-218
ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити
повністю.

Звернути стягнення на предмет іпотеки,
а саме: квартиру АДРЕСА_1, що належить
ОСОБА_1 на підставі: 1/2 частка -
свідоцтва про право власності на житло,
виданого Управлінням житлового
господарства виконавчого комітету
Бердянської міської ради 13.01.2003р.
згідно з розпорядженням від 13.01.2003р. за
№13554; 1/4 частка - свідоцтва про право на
спадщину за законом, виданого
Бердянською державною нотаріальною
конторою Запорізької області 29.09.2007р.
за реєстром №3-2023; 1/4 частка - договору
дарування, посвідченого Бердянською
державною нотаріальною конторою
Запорізької області 13.10.2007р. за
реєстром №1-682, на користь ТОВ «Кредитні
ініціативи» (, п/р 2001 в
ПАТ «Альфа-Банк», МФО 300346, юридична
адреса: 07400, Київська область, м.Бровари,
буд.Незалежності 14) в рахунок погашення
заборгованості за кредитним договором
№0705/0408/55-008 від 04.04.2008р., яка станом на
04.05.2013р. складає 627325,79 грн., а саме:
заборгованість за кредитом - 270886,34 грн.,
заборгованість по відсотках за
користування кредитом - 154924,15 грн., пеня
за несвоєчасність виконання
зобов'язань за договором - 201515,30 грн.,
шляхом проведення прилюдних торгів
згідно ЗУ «Про виконавче провадження»,
встановивши початкову ціну предмету
іпотеки на рівні, не нижчому за
звичайні ціни на цей вид майна, на
підставі оцінки, проведеної суб'єктом
оціночної діяльності / незалежним
експертом на стадії оцінки майна.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1., ІІН
НОМЕР_1, на користь ТОВ «Кредитні
ініціативи» (, п/р 2001 в
ПАТ «Альфа-Банк», МФО 300346, юридична
адреса: 07400, Київська область, м.Бровари,
буд.Незалежності 14) витрати на сплату
судового збору в сумі 3441,00 грн.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Запорізької області
через суд першої інстанції протягом 10
днів з дня його проголошення. У разі
якщо рішення було постановлено без
участі особи, яка його оскаржує,
апеляційна скарга подається протягом 10
днів з дня отримання копії рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, яку може бути
подано протягом 10 днів з дня отримання
копії рішення.

Суддя: С. І. Ревуцький