Справа № 484/5567/13-ц
Провадження № 2/484/2090/13 р.
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23.12.2013 року Первомайський
міськрайонний суд Миколаївської
області

в складі: головуючого - судді
Панькова Д.А.

при секретарі –
Ларіоновій В.М.

розглянувши в відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Первомайську
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, Приватного підприємства
«Вепрь» про визнання права власності
на квартиру за набувальною давністю, -

В С Т А Н О В И В :

13.11.2013 року позивач звернувся до суду з
позовом до ОСОБА_2, Приватного
підприємства «Вепрь» про визнання
права власності на квартиру за
набувальною давністю, обґрунтувавши
позовні вимоги тим, що його батько -
ОСОБА_3 був членом профкому ДП по
відгодівлі худоби
«Міжгоспвідгодівля». 17.05.1977 року він
отримав ордер № 2 на квартиру № 2 у
житловому будинку № 1А по вул. Кольцова,
що знаходиться у м. Первомайськ,
Миколаївської області. Крім ордера,
ОСОБА_3 отримав ключі від даної
квартири та разом з сім'єю вселився до
неї. За даною адресою він проживав до
моменту своєї смерті - 26 травня 2006 року.
За період проживання ним за власний
кошт створено умови більш прийнятні
для проживання, а саме проведено
водопровід, каналізацію, здійснено
капітальний ремонт приміщення, змінено
електропроводку, поставлено лічильник
електроенергії, води, газу.

Позивач постійно проживав разом з
батьком і матір'ю у квартирі АДРЕСА_1, а
також був зареєстрований за вище
вказаною адресою з 17.05.1990 року.

Після смерті батька ОСОБА_1 переоформив
на своє ім'я особові рахунки, сплачував
комунальні послуги та відкрито,
добросовісно і безперервно володів та
продовжував проживати у вказаній
квартирі. Враховуючи той факт, що він
постійно проживав за однією адресою з
батьком і на момент його смерті, був там
зареєстрований, то відповідно до
положень ст. 1269 Цивільного кодексу він
вважається таким, що прийняв спадщину.
З цих підстав, мав право звернутись з
заявою про прийняття спадщини до
нотаріальної контори в будь-який час,
не дотримуючись строку, зазначеного
ст. 1270 ЦК України та який складає шість
місяців.

Оскільки мати позивача - ОСОБА_2, не
бажає приймати спадщину, то він є
єдиним спадкоємцем після смерті свого
батька ОСОБА_3.

Так, наприкінці 2012 року позивач вирішив
оформити свої спадкові права на
квартиру, що належала його покійному
батькові. В процесі отримання усної
консультації від нотаріуса після
вивчення документів, якими
посвідчується право власності батька
на вказану квартиру, позивач отримав
відповідь про неможливість видачі
свідоцтва про право на спадщину по тій
причині, що за життя батько квартиру не
приватизував, відповідно, не встиг
набути права власності, тому
правовстановлюючий документ на
вказану квартиру відсутній.

Таким чином, ОСОБА_1 проживає в квартирі
№ 2, по вул. Кольцова, 1-А у м.
Первомайськ, Миколаївської області
починаючи з дня одержання його батьком
ордеру на вказану квартиру, отримав її
у спадок після смерті батька, але в
зв'язку з тим, що він вчасно не вжив
заходів щодо приватизації квартири,
фактично позивач користується чужим
майном.

В той же час необхідно зазначити, що
положеннями ст. 344 ЦК України визначено:
«Особа, яка добросовісно заволоділа
чужим майном і продовжує відкрито,
безперервно володіти нерухомим майном
протягом десяти років або рухомим
майном - протягом п'яти років, набуває
право власності на це майно (набувальна
давність), якщо інше не встановлено цим
Кодексом.

Таким чином, враховуючи той факт, що на
сьогоднішній день позивач продовжує
проживати вказаній квартирі,
добросовісно та безперервно володіє та
відкрито користується нею, доглядає за
квартирою та утримує її у належному
технічному стані, вважає, що має право
звернутися до суду з позовом про
визнання права власності за
набувальною давністю.

Представник позивача в судовому
засіданні свої позовні вимоги
підтримав в повному обсязі, просила їх
задовольнити.

Відповідачі в судове засідання не
з’явилися, надіслали на адресу суду
заяви з проханням слухати справу без їх
присутності, позовні вимоги визнали.

Згідно ст. 174 ч.4 ЦПК України у разі
визнання позову відповідачем, суд за
наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення
позову.

Заслухавши пояснення представника
позивача, дослідивши матеріали справи,
надані суду докази, суд приходить до
наступного висновку.

В судовому засіданні встановлено, що
батько позивача - ОСОБА_3 17.05.1977 року
отримав ордер № 2 на квартиру № 2 у
житловому будинку № 1А по вул. Кольцова,
що знаходиться у м. Первомайськ,
Миколаївської області. За даною
адресою він проживав разом з сім’єю до
моменту своєї смерті - 26 травня 2006 року.
Позивач постійно проживав разом з
батьком і матір'ю у квартирі АДРЕСА_1, а
також був зареєстрований за вище
вказаною адресою з 17.05.1990 року.

Оскільки мати позивача - ОСОБА_2, не
бажає приймати спадщину, то він є
єдиним спадкоємцем після смерті свого
батька ОСОБА_3.

ОСОБА_1 добросовісно заволодів
квартирою № 2, по вул. Кольцова, 1-А у м.
Первомайськ, Миколаївської області і
продовжує на протязі тривалого
часу-більш ніж 10 років володіти цим
майном.

Відповідно до ст. 316 ЦК України правом
власності є право особи на майно, яке
вона здійснює відповідно до закону за
своєю волею.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом, зокрема, із
правочинів. Право власності вважається
набутим правомірно, якщо інше прямо не
випливає із закону або незаконність
набуття права власності не встановлена
судом.

Відповідно до ст. 41 Конституції України
право приватної власності набувається
в порядку, визначеному законом, право
приватної власності є непорушним і
ніхто не може бути протиправно
позбавлений права власності.

У відповідності зі ст. 331 ЦК України
право власності на нерухоме майно
(житлові будинки, будівлі, спорудження
і т.п.), що відповідно до закону підлягає
державної реєстрації, виникає з
моменту державної реєстрації.

Згідно з ч. 1 ст. 344 ЦК України, особа, яка
добросовісно заволоділа чужим майном і
продовжує відкрито, безперервно
володіти нерухомим майном протягом
десяти років або рухомим майном -
протягом п'яти років, набуває право
власності на це майно (набувальна
давність), якщо інше не встановлено цим
Кодексом.

Відповідно до вимог ч.4 ст. 344 ЦК України
право власності за набувальною
давністю на нерухоме майно,
транспортні засоби, цінні папери
набувається за рішенням суду.

Відповідно до вимог п.8 Прикінцевих та
перехідних положень ЦК України правила
статті 344 ЦК України про набувальну
давність поширюються також на випадки,
коли володіння майном почалося за три
роки до набрання чинності цим Кодексом.

Суд приходить до висновку що, правових
перешкод щодо встановлення права
власності за позивачкою немає, позов
обґрунтований, позивачка добросовісно
заволоділа чужим майном, тому позов
підлягає задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 328, 344 ЦК України, ст.ст.
10, 11, 60, 174, 212-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІНПП -
НОМЕР_1, право власності на квартиру № 2
у житловому будинку № 1-А по вул.
Кольцова, що знаходиться у м.
Первомайськ, Миколаївської області за
набувальною давністю.

Рішення набирає законної сили після
закінчення строку подачі апеляційної
скарги, якщо скаргу не було подано, а
якщо було подано, то після перегляду
справи судом апеляційної інстанції, в
разі якщо рішення не буде скасовано.

Апеляційну скаргу може бути подано
протягом 10 днів після проголошення
рішення всіма учасниками процесу до
Апеляційного суду Миколаївської
області через Первомайський
міськрайонний суд Миколаївської
області.

С У Д Д Я : підпис.

Копія вірна. С У Д Д Я :

Рішення набрало законної сили
«___»__________ 2013 р. Оригінал рішення
знаходиться у справі № 2/484/2090/13 у
Первомайському міськрайонному суді
Миколаївської області.

Суддя Первомайського міськрайонного
суду

Миколаївської області

ОСОБА_4