Справа № 261/3927/13-ц
Провадження № 2/261/1446/13
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

м. Донецьк
10
грудня 2013 р.

Петровський районний суд м. Донецька в
складі: головуючий - суддя Фунжий О.А.,
при секретарі Рубаковій Г.А., за участю
позивача ОСОБА_1, розглянувши у
відкритому судовому засіданні
цивільну справу за позовною заявою

ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права
власності, -

В с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду з позовною
заявою про визнання права власності.

Позовні вимоги мотивовані тим, що
користувачем житлового будинку,
розташованого по вул. Ринкова, 7 в
Петровському районі м. Донецька, була
відповідач, однак право власності на
будинок вона у встановленому порядку
не зареєструвала. В 2002 р. позивач з її
згоди вселився до вказаного будинку.
Відповідач з 2003 р. мешкає за іншою
адресою, позивач залишився проживати у
вказаному будинку. Він оплачує
комунальні послуги, підтримує будинок
в належному для проживання стані.
Іншого житла він не має. Оскільки
позивач добросовісно володіє будинком
більше 10 років, він вважає, що набув
право власності в порядку набувальної
давності. З наведених підстав позивач
просить суд визнати за ним право
власності на вказаний будинок.

В судовому засіданні позивач
підтвердив позовні вимоги та їх
обґрунтування, наполягаючи на
задоволенні позову.

В судове засідання відповідач не
з’явилася, про явку до суду
повідомлена належним чином, в зв'язку з
чим суд відповідно до ст. 224 ЦПК України
ухвалив про заочний розгляд справи.

Суд вважає, що позов підлягає
задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що
користувачем житлового будинку літ. А-1
загальною площею 35,8 кв. м, житловою
площею 12,5 кв. м, та належних йому
господарських споруд та будівель:
навісу літ. а, огородження № 1, 2,
розташованих по вул. Ринкова, 7 в
Петровському районі м. Донецька, була
ОСОБА_2 (а.с. 6-12, 17-19).

ОСОБА_1 як при ОСОБА_2, а саме з 2002 р., так
і після того, як вона у 2003 р. змінила
місце проживання, мешкає у зазначеному
будинку, право власності на який не
зареєстровано за жодною особою.

У відповідності зі ст. 344 ЦК особа, яка
добросовісно заволоділа чужим майном і
продовжує відкрито, безперервно
володіти нерухомим майном протягом
десяти років, набуває право власності
на це майно (набувальна давність).

У відповідності зі ст. 328 ЦК право
власності вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не випливає
із закону або незаконність набуття
права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 331 ЦК право власності
на новостворене нерухоме майно
(житлові будинки, будівлі, споруди тощо)
виникає з моменту завершення
будівництва (створення майна).

Приймаючи до уваги, що позивач
добросовісно, відкрито володіє більше
10 років, спірним будинком, суд вважає за
необхідне визнати за ним право
власності на цей будинок в порядку
набувальної давності.

На підставі викладеного, керуючись ст.
328, 331, 344 ЦК, ст. 213-215, 224-227 ЦПК, суд

В и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання
права власності задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
житловий будинок літ. А-1
загальною площею 35,8 кв. м, житловою
площею 12,5 кв. м, та належні йому
господарські споруди та будівлі: навіс
літ. а, огородження № 1, 2, розташовані по
вул. Ринкова, 7 в Петровському районі м.
Донецька, в порядку набувальної
давності.

Заяву про перегляд заочного рішення
відповідачем може бути подано до
місцевого суду протягом десяти днів з
дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на це рішення може
бути подана в судову палату по
цивільних справах апеляційного суду
Донецької області через місцевий суд
протягом десяти днів зі дня його
проголошення.

.

Суддя
О.А. Фунжий