Якимівський районний суд
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

2/330/459/2013

Справа № 330/2019/13-ц

"24" вересня 2013 р. Якимівський районний
суд Запорізької області в складі:

головуючого судді -
Куценко О.О..

при секретарі -
Павленко Н.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду смт. Якимівка
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Реєстраційної служби Якимівського
районного управління юстиції
Запорізької області про зняття
заборони відчуження,

в с т а н о в и в :

26 березня 1991 року позивач уклав з
Колгоспом «Знамя Леніна» договір
купівлі-продажу житлового будинку
площею 51,3 кв.м. розташованого за
адресою: АДРЕСА_1. Договір був
посвідчений 26 березня 1991 року
державним нотаріус Якимівської
державної нотаріальної контори
Запорізької області Авіром Т.В. та
зареєстрований в реєстрі за № 407.
Відповідно до умов договору
купівлі-продажу житлового будинку від
26 березня 1991 року купівля-продаж
житлового будинку здійснювалась на
умовах сплати відсотків балансової
вартості будинку з відстрочкою платежу
на 25 років, у зв'язку з чим нотаріусом
була накладена заборона відчуження на
придбаний житловий будинок. В
подальшому позивач повністю погасив
заборгованість за договором
купівлі-продажу житлового будинку від
26 березня 1991 та у зв'язку з тим що
рішенням Облвиконкома від 09 січня 1991
року № 6 колгосп «Знамя Леніна» був
перейменований в КСП «Промінь» позивач
звернувся до КСП «Промінь» та отримав
довідку від 16 лютого 2000 року про те що
КСП «Промінь» не заперечує проти
зняття заборони відчуження з житлового
будинку АДРЕСА_1. В наступний час
позивач вирішив провести відчуження
належного йому на праві приватної
власності житлового будинку АДРЕСА_1
однак беручи до уваги те що організацію
в інтересах якої накладено обтяження в
наступний час ліквідовано позивач не
має можливості зняти заборону на
відчуження житлового будинку АДРЕСА_1
оскільки у відповідності до Закону
України «Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень» подати заяву про припинення
заборони має право лише особа в
інтересах якої накладено цю заборону.

В зв'язку з чим позивач просить суд
скасувати обтяження накладене на
будинок АДРЕСА_1 який належить на праві
приватної власності йому - ОСОБА_1 26
грудня 1955 року.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не
з'явився, надав до суду заяву про
розгляд справи за його відсутності,
просил позовну заяву задовольнити в
повному обсязі.

Представник реєстраційної служби
Якимівського районного управління
юстиції Запорізької області в судове
засідання не з'явився, про причини
неявки суду не повідомив, викликався
належним чином.

Суд дослідивши письмові докази,
які є в матеріалах справи, приходить до
наступного.

Так, судом встановлено, що 26 березня 1991
року позивач уклав з Колгоспом «Знамя
Леніна» договір купівлі-продажу
житлового будинку площею 51,3 кв.м.
розташованого за адресою: АДРЕСА_1.
Договір був посвідчений 26 березня 1991
року державним нотаріус Якимівської
державної нотаріальної контори
Запорізької області Авіром Т.В. та
зареєстрований в реєстрі за № 407.
Відповідно до умов договору
купівлі-продажу житлового будинку від
26 березня 1991 року купівля-продаж
житлового будинку здійснювалась на
умовах сплати відсотків балансової
вартості будинку з відстрочкою платежу
на 25 років, у зв'язку з чим нотаріусом
була накладена заборона відчуження на
придбаний житловий будинок. В
подальшому позивач повністю погасив
заборгованість за договором
купівлі-продажу житлового будинку від
26 березня 1991 та у зв'язку з тим що
рішенням Облвиконкома від 09 січня 1991
року № 6 колгосп «Знамя Леніна» був
перейменований в КСП «Промінь» позивач
звернувся до КСП «Промінь» та отримав
довідку від 16 лютого 2000 року про те що
КСП «Промінь» не заперечує проти
зняття заборони відчуження з житлового
будинку АДРЕСА_1. В наступний час
позивач не має можливості зняти
заборону на відчуження житлового
будинку АДРЕСА_1 оскільки у
відповідності до Закону України «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень» подати
заяву про припинення заборони має
право лише особа в інтересах якої
накладено цю заборону.

На звернення позивача до приватного
нотаріусу Якимівського районного
нотаріального округу Запорізької
області, позивач отримала відмову у
знятті заборони відчуження, у зв'язку з
тим, що з 01 січня 2013 року обтяження з
нерухомого майна має право знімати
лише реєстраційна служба.

Відповідно до частини 1 статті 319 ЦПК
України власник володіє, користується,
розпоряджається своїм майном на
власний розсуд.

Згідно до ч.1 ст. 321 ЦПК України право
власності є непорушним. Ніхто не може
бути протиправно позбавлений цього
права чи обмежений у його здійсненні.

За таких обставин, на думку суду,
позивача було безпідставно позбавлено
права вільно розпоряджатись належним
їй нерухомим майном, а тому заявлені
вимоги, щодо скасування заборони на
зазначене нерухоме майно є законними
та обґрунтованими, а тому підлягають
повному задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 316, 321 України, ст.ст.10, 11,60, 88, 215-218
ЦПК України, суд

В И Р І Ш И
В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Реєстраційної
служби Якимівського районного
управління юстиції Запорізької
області про зняття заборони відчуження
- задовольнити.

Скасувати обтяження № 2061000 від 08 червня
2005 року, яке накладено Якимівською
державною нотаріальною конторою
Якимівського району Запорізької
області, підстава обтяження позика,
Колгосп «Прапор Леніна», яке накладене
на все майно ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Запорізької
області через Якимівський районний суд
Запорізької області. Апеляційна скарга
на рішення суду подається протягом 10
днів з дня його проголошення.

Суддя: