Справа № /222/1586/13-ц.
Провадження № 2/222/581/2013 р.
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12 грудня 2013 року
Володарський районний суд Донецької
області в складі:

Головуючого - судді:
Подліпенця Є.О.,

при секретарі: Темір
В.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду смт. Володарське
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про визнання особи такою, що
втратила право користування жилим
приміщенням ,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з
даним позовом вказуючи, що йому на
праві приватної власності належить
будинок АДРЕСА_1. Відповідачка, яка є
його рідною донькою зареєстрована в
зазначеному будинку, але не проживає в
ньому. Вважає, що оскільки відповідачка
не сплачує комунальні платежі, які
нараховуються згідно зареєстрованих
осіб вона порушує його права
власника передбачені Конституцією
України, ст.ст. 16, 319 ЦК України та
нормами міжнародного законодавства.
На підставі ст.ст. 71, 72 ЖК України
просить визнати ОСОБА_2 особою, що
втратила право на користування жилим
приміщенням, а саме належним йому на
праві власності будинком АДРЕСА_1, в
зв'язку з відсутністю в ньому понад 6
місяців.

Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні
позовні вимоги по вищезазначеним
підставам підтримав у повному обсязі
та наполягав на їх задоволенні. Також
пояснив, що він є власником будинку
АДРЕСА_1. В даному будинку приблизно сім
років зареєстрована його рідна донька,
яка в ньому навіть ніколи не мешкала.
Він як власник будинку прописав її для
працевлаштування. Вважає, що
реєстрація відповідачки порушує його
права власності, оскільки він в зв'язку
з її реєстрацією позбавлений
можливості продати будинок.

Відповідачка ОСОБА_2 в судове
засідання не з'явилася. Про дату місце і
час розгляду справи повідомлялася
належним чином.

Визнаючи наявні матеріали про права
та взаємини сторін достатніми, суд
розглянув справу у відсутність
відповідачки ОСОБА_2, яка не з'явилася.

Ознайомившись з позовною заявою,
вислухавши пояснення позивача,
дослідивши матеріали справи, письмові
докази, суд вважає, що в задоволенні
позову слід відмовити з наступних
підстав.

Так, судом встановлено, що позивачу
на праві приватної власності належить
будинок АДРЕСА_1, що підтверджується
свідоцтвом про право власності на
нерухоме майно.

Відповідачка ОСОБА_2 є близьким
родичем позивача, що ним не
заперечується.

Відповідно до Актів від 25.03.2013 року,
10.10.2013 року, на предмет встановлення
фактичного місця проживання ОСОБА_2
за адресою АДРЕСА_1, складених
депутатом Володарської селищної ради
з участю сусідів ОСОБА_2 за даною
адресою зареєстрована, але не
проживає, мешкає в Греції.

Згідно довідки адресного бюро
ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 зареєстрована за
адресою АДРЕСА_1 з 22.10.2005 року.

Згідно правового змісту ст.ст. 71,72
Житлового Кодексу наймачі житлового
приміщення або члени їх сімей можуть
бути визнані судом такими, що втратили
право користування жилим приміщенням,
зокрема за умови, що вони не проживають
у ньому без поважних причин понад 6
місяців.

Згідно ч.ч. 1, 2 ст. 61 Житлового Кодексу
користування жилим приміщенням у
будинках державного і громадського
житлового фонду здійснюється
відповідно до договору найму жилого
приміщення. Договір найму жилого
приміщення в будинках державного і
громадського житлового фонду
укладається в письмовій формі на
підставі ордера на жиле приміщення між
наймодавцем - житлово-експлуатаційною
організацією і наймачем - громадянином
на ім'я якого видано ордер.

Позивач просить задовольнити
позовні вимоги на підставі ст.ст. 71, 72
Житлового Кодексу, а саме на підставі
того, що відповідачка прописана, але
не проживає у його будинку понад
6 місяців, однак оскільки позивач є
власником будинку, а не наймачем, а
відповідачка також не є наймачем
зазначеного житла, хоча і є членом
сім'ї позивача, то дані норми ЖК суд не
може застосувати до спірних
правовідносин, оскільки вони
регулюють інші правовідносини, які не є
предметом розгляду даної справи.

Крім цього слід зазначити, що виникли
правовідносини регулюються нормами ЦК
України, переважно ст. 405 цього Кодексу,
на яку позивач не посилається як на
підставу задоволення позовних вимог, а
тому розглядаючи справу в межах
заявлених вимог, суд вважає, що в
задоволенні позову саме з підстав
зазначених позивачем слід відмовити.

Також слід зазначити, що інша
підстава зазначена позивачем, для
задоволення його вимоги, а саме
порушення його права власності
реєстрацією відповідачки у будинку,
на думку суду є безпідставною,
оскільки належне відповідачки право
користування житловим будинком ніяким
чином згідно норм діючого
законодавства не обмежує позивача у
праві користування, володіння та
розпорядження належним йому нерухомим
майном.

Частиною 1 ст. 60 ЦПК України
передбачено, що кожна сторона
зобов'язана довести ті обставини, на
які вона посилається як на підставу
своїх вимог і заперечень.

Відмовляючи в задоволенні позову,
суд також виходив з того, що позивачем
не надано жодних доказів про те, що
відповідачка фактично не мешкає в
спірному будинку певний час, а з
досліджених судом Актів депутату
селищної ради вбачається, що в будинку
зареєстрована, але не мешкає, оскільки
мешкає в Греції не відповідачка
ОСОБА_2, а інша особа ОСОБА_2, вимог до
якої позивачем не заявлялося.

Крім цього, враховуючи, що позивачу в
задоволенні його позовних вимог
відмовлено, суд вважає, що на підставі
ст. 88 ЦПК України сплачений ним судовий
збір при зверненні до суду
відшкодуванню на його користь з боку
відповідачки не підлягає.

Керуючись ст.ст. 8, 10, 11, 57-61, 88, 209, 212-215
ЦПК України, ст. ст. 4, 61, 71, 72 Житлового
Кодексу, суд, -

В И Р І Ш
И В:

В задоволенні позову ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про визнання особи такою, що
втратила право користування жилим
приміщенням відмовити.

Рішення може бути оскаржено до
Апеляційного суду Донецької області
через Володарський районний суд
Донецької області.

Апеляційна скарга на рішення суду
може бути подана до Апеляційного суду
Донецької області через Володарський
районний суд Донецької області
протягом десяти днів з дня його
проголошення.

Особи які брали участь у справі, але
не були присутні у судовому засіданні
під час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу до
Апеляційного суду Донецької області
через Володарський районний суд
Донецької області протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Суддя
Є.О. Подліпенець.