Справа № 2/267/421/13
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

« Про призначення судової
будівельно-технічної експертизи»

23 серпня 2013 року Гірницький районний
суд м. Макіївки Донецької області

у складі:
головуючого - судді Алексєєнко І.П.

при
секретарі _ Хорхордіної О.О.

з участю
позивача _ ОСОБА_2

представника
позивача-

адвоката _ ОСОБА_3

з участю
відповідача _ ОСОБА_4

представника
відповідача-

адвоката _ ОСОБА_5

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у залі суду у м. Макіївці
справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_4 про
розірвання договору найму жилого
приміщення, виселення із житлового
будинку та зняття з реєстрації та по
зустрічному позову ОСОБА_4 до ОСОБА_2
про стягнення грошової суми понесених
витрат на ремонт житлового будинку,

в с т а
н о в и в :

18 грудня 2012 року Гірницьким
районним судом міста Макіївки було
відкрито провадження у справі за
позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_4 про
розірвання договору найму жилого
приміщення за адресою: АДРЕСА_1 та про
виселення з вказаного житлового
будинку ОСОБА_4 з усіма проживаючими
особами і зняття його з реєстрації за
вказаною адресою.

До початку розгляду справи по
суті , 20 березня 2013 року ОСОБА_4 було
подано зустрічну позовну заяву до
ОСОБА_2 про стягнення грошової суми 149390
гривень, понесених ним витрат на ремонт
вказаного житлового будинку.

Ухвалою суду від 22 березня 2013
року вказаний зустрічний позов
прийнятий до провадження разом з
первісним позовом.

В процесі розгляду справи
позивач ОСОБА_2 уточнив і збільшив свої
вимоги, заявивши їх як до відповідача
ОСОБА_4, так і до членів його сім'ї -
дружини ОСОБА_6 та сина ОСОБА_7, яких
також просив виселити з належного йому
жилого будинку за вказаною адресою, а
також заявив вимоги про вселення його
особисто у жилий будинок АДРЕСА_1

При дослідженні доказів за
зустрічним позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_2,
про стягнення суми 149390 гривень, позивач
послався на експертне дослідження №
623/23 від 21.02.2013 року, за яким визначена
дійсна вартість проведених ним
покращень, визначено об'єм і вартість
робіт та затрачених матеріалів, яка
становить 149390 гривень, які він просив
стягнути на його користь з ОСОБА_2

Між сторонами виник спір як до
об'єму вказаних будівельно-ремонтних
робіт по жилому будинку і надвірним
господарським спорудам так і до
вартості затрат , їх суттєвості і таке
інше.

Відповідачем за основним
позовом і позивачем за зустрічним
позовом ОСОБА_4 було заявлено
клопотання про призначення по справі
судової будівельно-технічної
експертизи.

Суд вважає, що клопотання
про призначення по справі судової
будівельно-технічної експертизи
підлягає задоволенню, бо вирішення
питання про вартість спірного
домоволодіння і наявність нових
будівель і споруд та проведених
ремонтних робіт, які значно вплинули на
вартість будинку чи які не є суттєвими,
та про визначення дійсних затрат на
ремонт будинку, потребують спеціальні
знання у галузі будівництва та
економіки.

На підставі
викладеного, керуючись ст. ст. 143,144, 147, 202
ЦПК України, суд

У х в а
л и в:

Призначити по вказаній
справі судову будівельно-технічну
експертизу, провадження якої доручити
експертам Донецького
Науково-дослідницького інституту
судових експертиз ( м. Донецьк, вулиця
Дубравна, 1-б, індекс 83087 ), попередивши
їх про кримінальну відповідальність за
ст. ст. 384,385 КК України.

На вирішення експертизи
поставити наступні запитання:

1) Визначити вартість
виконаних будівельних ( ремонтних )
робіт по домоволодінню, розташованому
за адресою: АДРЕСА_1

2) Яка вартість і об'єм робіт
на покращення спірного домоволодіння,
та чи є вони суттєвими , такими , що
значно вплинули на вартість
домоволодіння ?

3) Яка вартість нових
побудованих об'єктів ( господарських
споруд, будівель тощо ) навколо
вказаного житлового будинку за
адресою: АДРЕСА_1 ?

4) З яких будівельних
матеріалів ( з нових чи з тих, що раніше
вже були у використанні ) були
проведені будівельні роботи у самому
жилому будинку та яка вартість з
урахуванням цього зазначених
ремонтно-будівельних робіт ?

5) Яка реальна вартість
житлового будинку та господарських
споруд з урахуванням їх фізичного
зносу на момент оцінки ?

6) В якому технічному
стані знаходиться будівля вказаного
жилого будинку та господарських споруд
( процент зносу, придатність до
експлуатації за призначенням ,
необхідність ремонту та наявність
дефектів ) ?

7) Які причини цих
дефектів у жилому будинку та
господарських будівлях? В
розпорядження експертизи надіслати
матеріали справи.

Зобов'язати сторони ОСОБА_2 і
ОСОБА_4 при необхідності надати
можливість для огляду експертами
житлового будинку АДРЕСА_1 та надати
експертам всю необхідну ( наявну )
технічну документацію на вказаний
житловий будинок.

Розходи по проведенню
експертизи покласти на ОСОБА_4.

Експертизу провести
протягом місяця з дня надходження
справи у експертну установу, зупинивши
провадження у справі до проведення
експертизи.

На ухвалу в частині
зупинення провадження по справі може
бути подана апеляційна скарга до
Апеляційного суду Донецької області
через Гірницький районний суд м.
Макіївки протягом п'яти днів з дня її
оголошення.

Суддя: