Справа № 539/3411/13-ц
Рішення

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 грудня 2013 року

Лубенський міськрайонний суд

Полтавської
області

В складі: головуючого судді - Гудкова
С. В.

при секретарі –Яценко Л.І.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м Лубни
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Духівської сільської ради Лубенського
району, Лубенської районної державної
адміністрації, Полтавської обласної
державної адміністрації про стягнення
коштів,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернувся в суд з
позовом до Духівської сільської ради
Лубенського району, Лубенської
районної державної адміністрації,
Полтавської ОДА про солідарне
стягнення коштів у сумі 5043 грн.57 коп., як
безпідставно набутої орендної плати за
землю за період з 2009 року по 2012 рік
включно.

У позові вказав, що рішенням
Лубенського міськрайонного суду
Полтавської області від 27.10.2009 року
його тітку ОСОБА_2 було визнано
безвісно відсутньою. Після оголошення
її безвісно відсутньою позивач як
спадкоємець став опікуватися її
майном, в тому числі і земельним паєм
розміром 4,4 га, що знаходиться на
території Духівської сільської ради,
Лубенського району Полтавської
області. Станом на 2009 рік вказана
земельна ділянка перебувала в оренді у
СТОВ «Удай-Агро». Однак у 2009 році
виплата орендної плати була припинена
до появи безвісно відсутньої.

17.01.2012 року рішенням Лубенського
міськрайонного суду Полтавської
області ОСОБА_2 була визнана померлою. У
відповідності до свідоцтва про праву
на спадщину за заповітом від 30.10.2012 року
позивач вступив у право на спадкове
майно, яке залишилося після померлої, в
тому числі і на земельний пай. З метою
отримання орендної плати за
користування землею (паєм) в період
перебування тітки ОСОБА_2 в статусі
безвісно відсутньої він звернувся до
СТОВ «Удай-Агро». Проте, отримав
відповідь, що за період з 2009 по 2012 роки
орендна плата за землю ОСОБА_2
сплачувалась Лубенській
райдержадміністрації на підставі
договору оренди землі між товариством
і райдержадміністрацією, яка
опікувалась землею безвісно
відсутньої особи.

На письмове звернення до Лубенської
райдержадміністрації позивача було
повідомлено, що коштів у виді орендної
плати за землю від СТОВ «Удай-Агро»
адміністрація не отримувала.

Позивач вважає, що Лубенська
райдержадміністрація, Духівська
сільська рада Лубенського району та
Полтавська ОДА за період часу
перебування його тітки ОСОБА_2 у
статусі безвісно відсутньої
безпідставно набули грошові кошти у
сумі 5043 грн. 57 коп., як орендну плату за
землю та прохає суд стягнути
солідарно з відповідачів 5043 грн. 57коп.
безпідставно набутої орендної плати за
землю за період з 2009 по 2012 рік включно.

В судовому засіданні
позивач та його представник адвокат
ОСОБА_3 позовні вимоги підтримали,
прохають їх задовольнити.

Представники відповідачів позов не
визнали.

Третя особа - СТОВ « Удай-Агро» в
судове засідання не з’явився. Про час і
місце розгляду справи повідомлено
належним чином, що підтверджено
поштовим повідомленням. В своєму листі
прохає розглянути справу без участі
свого представника (а.с.119).

Суд, заслухавши сторони, дослідивши
матеріали, докази справи, вважає, що
позов ОСОБА_1 підлягає частковому
задоволенню, виходячи з наступних
підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 на
підставі державного акту на право
приватної власності на землю серії
Р2№605966, виданого Лубенською
райдержадміністрацією Полтавської
області від 19.06.2003 року належала
земельна ділянка розміром 4,40 га,
розташована на території Духівської
сільської ради, Лубенського району,
Полтавської області./а.с.10/.

Земельна частка (пай) була виділена
ОСОБА_2, згідно схеми поділу земельних
часток (паїв) на території Духівської
сільської ради /а.с. 15/.

Станом на 2009 рік орендарем земель
сільськогосподарського призначення
виступало СТОВ «Удай-Агро».

Відповідно до ч.1 ст.44 ЦК України, на
підставі рішення суду про визнання
фізичної особи безвісно відсутньою
нотаріус за останнім місцем її
проживання описує належне їй майно та
встановлює над ним опіку. Так, судом
встановлено, що згідно рішення
Лубенського міськрайонного суду від 27
жовтня 2009 року ОСОБА_2 було визнано
безвісно відсутньою./а.с.6/ . Але
відповідно до ч.1 ст.41 ЦК України,
нотаріус не описав, належне безвісно
відсутній ОСОБА_2 майно та не встановив
над цим майном опіку. Вищезазначену
обставину сторони визнають і не
оспорюють.

20 жовтня 2010 року між орендодавцем –
Лубенської державною
райдержадміністрацією та орендарем
СТОВ « Удай-Агро» було укладено договір
оренди землі загальною площею 4,40 га у
вигляді не витребуваного паю. Пунктом 8
вказаного договору було передбачено,
що договір дії до моменту отримання
власниками земельних часток (паїв)
державних актів на право власності на
землю, але не більше ніж на 1 рік.

Договір оренди землі зареєстрований у
Лубенському районному відділі ПРФ ДП
« Центр ДЗК», про що у Державному
реєстрі земель вчинено запис від 04.04.2011
року № 00012./а.с.13-14/.

У ст. 6 ЗУ «Про оренду землі» вказано, що
орендарі набувають право оренди
земельної ділянки на підставах і в
порядку, передбаченого Земельним
Кодексом України, Цивільним кодексом
України та іншими Законами України і
договорами оренди землі.

Пунктом 9 договору оренди між
Лубенської державною
райдержадміністрацією та орендарем
СТОВ « Удай-Агро» було передбачено
грошову форму оплати в розмірі 3% від
нормативної грошової оцінки землі за
фактичний період її використання з
14.05.2009 року по 01.01.2010року. Довідкою №48
від 07.08.2012 року виданою СТОВ «Удай-Агро»
підтверджено сплату товариством до
державного бюджету коштів у сумі 5043, 57
грн згідно договору оренди землі. Крім
того, у довідці вказано, що у 2012 році
СТОВ «Удай-Агро» паєм, який належав
ОСОБА_2 не користувалося. ./а.с.12/.

Суд вважає, що оскільки нотаріусом не
було встановлено опіки над земельним
паєм, розміром 4,40 га, належному ОСОБА_2,
то відповідно Лубенська державна
адміністрація не мала право здавати в
оренду вищезазначену земельну ділянку
та отримувати на рахунок Духівської
сільської ради орендну плату.

Рішенням Лубенського міськрайоннного
суду від 17 січня 2012 року ОСОБА_2 було
визнано померлою та органами
реєстрації актів цивільного стану
видано свідоцтво про смерть/а.с.7-9/.

Відповідно до ст.1220 ЦК України спадщина
відкривається внаслідок смерті особи,
або оголошення її померлою. 13.10.2012 року
позивач ОСОБА_1 отримує свідоцтво про
право на спадщину за заповітом на
земельну ділянку, площею 4,40 га (а.с.10).

Згідно ст.1216 ЦК України, спадкування є
перехід прав та обов"язків (спадщини)
від фізичної особи, яка померла
(спадкодавця), до інших осіб
(спадкоємців).

Стаття 1218 ЦК України встановлює, що до
складу спадщини входять усі права та
обов"язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Суд вважає, що оскільки Лубенська
державна адміністрація не мала права
укладати договір оренди на земельну
ділянку, площею 4,40 га та отримувати
орендну плату, а вказана орендна плата
належала б , як спадкоємцю позивачу
ОСОБА_1, то кошти в розмірі 5043, 57 грн.
підлягають стягненню на користь
позивача.

В договорі оренди землі від 20.10.2010 року,
укладеного між Лубенською
райдержадміністрацією та СТОВ
"Удай-Агро" передбачено, що кошти по
орендній платі перераховуються на
розрахунковий рахунок Духівської
сільської ради Лубенського району
Полтавської області. Вищезазначена
обставина підтверджується також
листом начальника Управління
державної казначейської служби
України у Лубенському районі
Полтавської області від 09.10.2013 року
(а.с.114).

Довідкою Лубенської
райдержадміністрації підтверджено
факт того, що кошти за оренду
земельного паю, належного ОСОБА_2 за
період з 14.05.2009 року по 04.04.2012 року у сумі
5043, 57 грн. повністю сплачені орендарем
– СТОВ «Удай-Агро» до бюджету, а з 05.04.2012
року підприємство цим паєм не
користувалося./а.с.12/.

Довідкою Лубенської
райдержадміністрації від 06.08.2012
року№Л-01-48/59 встановлено, що у 2008-2010
роках орендна плата, що надходила від
СТОВ «Удай-Агро» розмежовувалась
наступним чином: 25% - до обласного
бюджету, 15% - до районного та 60% - до
сільського бюджету. У 2011-2012 році
орендна плата за користування не
витребуваної земельною часткою (паєм)
на рахунки Лубенської
райдержадміністрації не
надходила./а.с.11/.

Крім цього, з листа начальника
Управління державної казначейської
служби України у Лубенському районі
Полтавської області від 09.10.2013 року
(а.с.114) вбачається, що неможливо
розмежувати та встановити чи
проводились відрахування по сплаті за
орендну плату землі в бюджети
Лубенської РДА та Полтавської ОДА, так
як облік надходжень коштів, в розрізі
платників (орендна плата з юридичних
осіб) управлінням не проводилось.

Відповідно до частин 1, 4 ЦПК України,
кожна сторона зобов"язана довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх вимог і заперечень,
крім випадків, встановлених ст.61 цього
Кодексу. Доказування не може
ґрунтуватися на припущеннях.

Згідно частин 1,2 ст.1212 ЦК України, особа,
яка набула майно або зберігала його у
себе за рахунок іншої особи
(потерпілого) без достатньої правової
підстави (безпідставно набуте майно),
зобов"язана повернути потерпілому це
майно.

Положення цієї глави застосовується
незалежно від того, чи безпідставне
набуття або збереження було
результатом поведінки набувача,
потерпілого, інших осіб чи наслідком
події.

Отже, враховуючи вищевикладені
обставини, суд вважає, що саме з
Духівської сільської ради Лубенського
району на користь позивача слід
стягнути 5043, 57 грн. безпідставно
набутої орендної плати за період з 2009
року по 2012 року включно, оскільки в
судовому засіданні знайшло своє
підтвердження, що кошти за орендну
плату земельної ділянки, площею 4, 40 га,
перераховувались на рахунок сільської
ради, а тому в позовних вимогах до
Лубенської РДА та Полтавської ОДА слід
відмовити.

Керуючись ст.ст. 44, 1212, 1216, 1218, 1220 ЦК
України, на підставі ст. 57, 60, 61, 88, 212-218
ЦПК України суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Духівської сільської
ради Лубенського району про стягнення
коштів за оренду земельної частки (паю)
за період з 2009 по 2012 рік - задовольнити .

Стягнути з Духівської сільської ради
Лубенського району на користь ОСОБА_1
5043 гривні 57 копійок безпідставно
набутої орендної плати за землю за
період з 2009 по 2012 роки включно та 214
гривень 60 копійок судового збору, а
всього 5258 гривень 17 копійок.

В позовних вимогах ОСОБА_1 до
Лубенської районної державної
адміністрації, Полтавської обласної
державної адміністрації про стягнення
коштів за оренду земельної частки (паю)
за період з 2009 по 2012 рік - відмовити .

Рішення може бути оскаржено до
Апеляційного суду Полтавської області
протягом 10 днів з дня його
проголошення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні в судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу до Апеляційного суду
Полтавської області через суд першої
інстанції протягом десяти днів з дня
отримання копії рішення.

Суддя Лубенського

міськрайонного
суду

ОСОБА_4