Справа № 589/5352/13-ц р.
Провадження № 2/589/1198/13
19.12.2013 р. Шосткинський
міськрайонний суд Сумської області у
головуючого судді Євдокімової О.П. при
секретарі Юрочко Л.М., розглянувши у
відкритому судовому засіданні у залі
суду справу за позовом Публічного
Акціонерного Товариства комерційний
Банк "Приват-банк" до ОСОБА_1 про
повернення кредитних коштів виданих за
кредитним договором та стягнення суми
Позивач звернувся до суду з позовом
в якому зазначає, що відповідач та ПАТ
КБ "Приват-Банк" укладено кредитний
Відповідно до умов договору відповідач
отримав кредит у розмірі 104080 грн. зі
сплатою відсотків за користуванням
кредитом у розмірі 20,04% річних на рік.
Погашення кредиту повинно відбуватись
за графіком з кінцевим терміном
повернення 21.07.2023 року. Відповідач не
виконує зобов'язання у зв'язку з чим
виникла заборгованість у розмірі 166133,16
грн. В забезпечення виконання
зобов'язань за іпотечним кредитним
договором, між позивачем та
відповідачем був укладений договір
іпотеки, згідно з яким відповідач
надала в іпотеку нерухоме майно:
квартиру загальною площею 38,9 кв. м., яка
розташована за адресою: АДРЕСА_1.
Відповідач належним чином
повідомлений про дату та час розгляду
справи в судове засідання не з'явився.
Представник позивача надав заяву про
розгляд справи за його відсутності,
позовні вимоги підтримує просить
розглянути справу за відсутності
відповідача та постановити заочне
рішення.

За клопотанням позивача суд ухвалює
заочне рішення при заочному розгляді
справи, що не суперечить положенню ст.
224 ЦПК України.

Судом встановлені такі факти та
відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що між
відповідачем та ПАТ КБ "Приват-Банк"
укладено кредитний договір № sus1ga
від 21.07.2008 року (а.с.25-31). Відповідно до
умов договору відповідач отримав
кредит у розмірі 2006,90 грн. зі сплатою
відсотків за користуванням кредитом у
розмірі 104080 грн. зі сплатою відсотків
за користуванням кредитом у розмірі
20,04% річних на рік. Погашення кредиту
повинно відбуватись за графіком з
кінцевим терміном повернення 21.07.2023
року. Відповідач не виконує
зобов'язання у зв'язку з чим виникла
заборгованість у розмірі 166133,16 грн. (а.с.
11-16) В забезпечення виконання
зобов'язань за іпотечним кредитним
договором, між позивачем та
відповідачем був укладений договір
іпотеки, (а.с.36-40) згідно з яким
відповідач надала в іпотеку нерухоме
майно: квартиру загальною площею 38,9 кв.
м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідно до ст. 1054 ЦК України за
кредитним договором банк або інша
фінансова установа зобов'язується
надати грошові кошти ( кредит)
позичальникові у розмірі та на умовах,
встановлених договором, а позичальник
зобов'язується повернути кредит та
сплатити проценти.

Відповідно до ст. 526 ЦК України
зобов'язання має виконуватися належним
чином відповідно до умов договору та
вимог цього Кодексу.

Відповідно до ч.1 ст. 33 Закону
України "Про іпотеку", у разі
невиконання або неналежного виконання
боржником основного зобов'язання
іпотекодержатель вправі задовольнити
свої вимоги за основним зобов'язанням
шляхом звернення стягнення на предмет
іпотеки.

Відповідно до ст. 39 Закону України
«Про іпотеку» у разі задоволення судом
позову про звернення стягнення на
предмет іпотеки в рішенні суду
зазначаються і спосіб реалізації
предмета іпотеки шляхом проведення
публічних торгів або із застосуванням
процедури продажу, встановленою ч. 1
ст. 38 цього Закону, яка передбачає право
Іпотекодержателя на продаж предмета
іпотеки будь-якій особі-покупцеві.

Одночасно з рішенням про звернення
стягнення на предмет іпотеки суд,
відповідно до ст. 39 Закону України "Про
іпотеку", вправі винести рішення про
виселення мешканців, якщо предметом
іпотеки є житловий будинок або житлове
приміщення, а також на підставі ч. 1 ст. 40
ЗУ "Про іпотеку" та ст. 109 Житлового
кодексу України, відповідно до якого
звернення стягнення на передані в
іпотеку житловий будинок чи житлове
приміщення є підставою для виселення
всіх мешканців-тому відповідач та інші
особи, що зареєстровані або проживають
у предметі іпотеки підлягають
виселенню.

Згідно з ч. 1 ст. 33 Закону України «Про
іпотеку» у разі невиконання боржником
основного зобов'язання
Іпотекодержатель вправі задовольнити
свої вимоги за основним зобов'язанням
шляхом звернення стягнення на предмет
іпотеки.

Відповідно до ст. 39 Закону України
«Про іпотеку» у разі задоволення судом
позову про звернення стягнення на
предмет іпотеки в рішенні суду
зазначаються і спосіб реалізації
предмета іпотеки шляхом проведення
публічних торгів або із застосуванням
процедури продажу, встановленою ч. 1
ст. 38 цього Закону, яка передбачає право
Іпотекодержателя на продаж предмета
іпотеки будь-якій особі-покупцеві.

Згідно з ч. 2 ст. 39 Закону України «Про
іпотеку» одночасно з рішенням про
звернення стягнення на предмет іпотеки
суд за заявою іпотекодержателя вправі
винести рішення про виселення
мешканців, якщо предметом іпотеки є
житловий будинок або житлове
приміщення, а також згідно з ч. 1 ст. 40 ЗУ
«Про іпотеку» та с. 109 ЖК України -
звернення стягнення на передані в
іпотеку житловий будинок чи житлове
приміщення є підставою для виселення
всіх мешканців. Відповідачі та інші
особи підлягають виселенню з житла, яке
є предметом іпотеки.

Таким чином, суд дійшов висновку, що
відповідач зобов'язання за кредитним
договором не виконує, що є підставою
для звернення стягнення на предмет
іпотеки, а також виселення її та інших
осіб в порядку, встановленому законом.

Крім цього, з відповідача на користь
позивача, у порядку ст. 88 ЦПК України,
підлягають стягненню судові витрати у
сумі 3326,30 грн.

На підставі викладеного, керуючись
ст. ст. 11, 509, 524, 525, 526, 1050, 1054 Цивільного
Кодексу України, ст.ст. 33, 38, 39-40 ЗУ "Про
іпотеку", ст. 109 Житлового кодексу
України, ст.ст. 10, 60, 88, 179, 212, 224 ЦПК
України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК»
задовольнити в повному обсязі.

В рахунок погашення заборгованості
за кредитним договором № sus1 ga від
21.07.2008 року, в розмірі 104080 грн., звернути
стягнення на квартиру загальною площею
38,9 кв. м., яка розташована за адресою:
АДРЕСА_1 шляхом продажу вказаного
предмету іпотеки з укладанням від
імені ОСОБА_1 договору купівлі-продажу
будь-яким способом з іншою
особою-покупцем, з отриманням витягу з
Державного реєстру прав власності,
дублікатів правовстановлюючих
документів на нерухомість у
відповідних установах, підприємствах
або організаціях незалежно від форм
власності та підпорядкування, з
можливістю здійснення ПАТ КБ
«ПРИВАТБАНК» всіх передбачених
нормативно-правовими актами держави
дій, необхідних для продажу предмету
іпотеки.

Виселити ОСОБА_1 та інших осіб, які
зареєстровані та/або проживають у
квартирі (предмет іпотеки),
розташованій за адресою: АДРЕСА_1 зі
зняттям з реєстраційного обліку у
органі МВС України, до повноважень
якого входять питання громадянства,
імміграції та реєстрації фізичних осіб
в м. Шостка.

Стягнути з Відповідача ОСОБА_1 на
користь Публічного акціонерного
товариства комерційного банку
"ПриватБанк" судовий збір у розмірі 1890,73
грн.

Заочне рішення може бути оскаржено
в апеляційному порядку до апеляційного
суду Сумської області через
Шосткинський міськрайонний суд шляхом
подання в 10-денний строк з дня
проголошення рішення апеляційної
скарги.

Заочне рішення може бути
переглянуте судом, що його ухвалив, за
письмовою заявою відповідача, поданою
впродовж 10 днів з дня отримання його
копії.

Суддя Шосткинського міськрайонного
суду

Сумської області
О.П.Євдокімова