Справа
№491/1388/13-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 листопада 2013 року
Ананьївський районний суд Одеської
області

в складі: головуючого Дорош В.В.

при секретарі: Гула О. Р.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Ананьєві цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до
Новоолександрівської сільської ради
Ананьївського району Одеської області
про скасування державного акта про
право власності на землю, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась до суду з
позовною заявою, в якій зазначає, що
розпорядженням Ананьївської районної
державної адміністрації Одеської
області № 706/А-2010 від 21 грудня 2010 року її
передано у приватну власність земельну
ділянку площею 6.4065 га, розташовану на
території Новоолександрівської
сільської ради, масив НОМЕР_3, діл.
НОМЕР_4 кадастровий номер :01:001:0227
для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва.
На підставі вказаного розпорядження її
видано Державний акт про право
власності на вказану земельну ділянку
серії ЯЛ №379849.

Видана її земельна ділянка не придатна
для використання за призначенням, вона
знаходиться в місцевості, оточеної з
усіх сторін лісом, на території
порізаної ровами та ярами, значна
частина земельної ділянки заросла
лісом, на земельній ділянці
знаходяться лісові дерева та корчі.
Вказана земельна ділянка не
оброблялася вже 40-50 років. Вона не має
можливості вирощувати на своїй ділянці
сільськогосподарську продукцію, не
може здати її в оренду, не має
можливості використовувати її за
цільовим призначенням.

У відповідності до ст. 7 Закону України
«Про порядок виділення в натурі (на
місцевості) земельних ділянок
власникам земельних часток (паїв)», із
площі земельних ділянок, що підлягають
розподілу виключаються деградовані,
малоприбуткові земельні ділянки,
заболочені землі, інші землі, які
недоцільно використовувати для
сільськогосподарських потреб. Однак
під час розподілу земель дана вимога
закону дотримана не була.

Вона не була присутня під час розподілу
земельних ділянок та виділення її
частки в натурі, оскільки не була
повідомлена про час та місце
проведення розподілу земельних
ділянок між власниками. Про
знаходження своєї земельної ділянки в
непридатному для використання місці
вона дізналася влітку 2013 року, коли
звернулася до директора ТзОВ
«Іскра-ЮГ» з метою укласти договір
оренди належної її земельної ділянки,
однак отримала відмову, оскільки
належна її на праві власності земельна
ділянка площею 6.4065 га. не придатна для
використання та ведення товарного
сільськогосподарського виробництва.

Згідно п.16 Перехідних положень
Земельного Кодексу України громадянам
- власникам земельних часток (паїв) за
їх бажанням виділяються в натурі (на
місцевості) земельні ділянки з видачею
державних актів на право власності на
землю.

Згідно п.2 ст.152 Земельного Кодексу
України власник земельної ділянки або
землекористувач може вимагати
усунення будь-яких порушень його прав
на землю, навіть якщо ці порушення не
пов'язані з позбавленням права
володіння земельною ділянкою, і
відшкодування завданих збитків.

Отже, з метою захисту свого права
вільно володіти, користуватися та
розпоряджатися земельною ділянкою,
просить скасувати розпорядження
Ананьївської районної державної
адміністрації Одеської області №
706/А-2010 від 21 грудня 2010 року про передачу
в натурі земельних часток (паїв) із
земель сільськогосподарського
призначення колишнього КСП «Іскра»
громадянам, які мають право на земельні
частки (паї), в частині передачі ОСОБА_1
земельної ділянки площею 6.41 га, що
розташована: Одеська область,
Ананьївський район,
Новоолександрівська сільська рада,
масив НОМЕР_3, діл. НОМЕР_4, кадастровий
номер :01:001:0227, для ведення
товарного сільськогосподарського
виробництва, що зазначено в додатку до
даного розпорядження.

Скасувати Державний акт серії ЯЛ № 379849
виданий ОСОБА_1 на право приватної
власності на земельну ділянку,
розташовану: АДРЕСА_1, кадастровий
номер :01:001:0227 для ведення
товарного сільськогосподарського
виробництва

Зобов'язати Новоолександрівську
сільську раду Ананьївського району
Одеської області виділити ОСОБА_1,
ідентифікаційний номер НОМЕР_1,
земельну ділянку площею 6,4065 га з земель
запасу та надати ОСОБА_1 земельну
ділянку для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва в
іншому місці.

Зобов'язати Ананьївську районну
державну адміністрацію Одеської
області передати в натурі земельну
частку (пай) із земель
сільськогосподарського призначення
придатних для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва
ОСОБА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1,
та видати правовстановлюючий
документ на нову земельну ділянку.

Сторони в судове засідання не
з'явились.

До початку судового засідання від
позивача ОСОБА_1 надійшла письмова
заява про розгляд справи у її
відсутність (а.с.12).

Від представника відповідача,
голови Новоолександрівської сільської
ради Ананьївського району Одеської
області, також до початку судового
засідання надійшла письмова заява про
розгляд справи у відсутність
представника сільської ради,
заперечень проти позову немає (а.с.14,16).

Від представника відповідача,
Ананьївської РДА Непомящого В.В., (за
довіреністю а.с.18) надійшла письмова
заява про розгляд справи у його
відсутність, заперечень проти позову
немає (а.с.17).

Суд, дослідивши матеріали
справи: ксерокопію паспорта
громадянина України позивача та
ксерокопію довідки про присвоєння
ідентифікаційного номера позивачу
(а.с.4,5); ксерокопію свідоцтва про право
на спадщину за заповітом на ім'я ОСОБА_1
від 02.09.2005 року земельної частки (паю)
ОСОБА_3 (а.с.6); ксерокопію розпорядження
Ананьївської РДА Одеської області від
21.12.2010 року № 706/А-2010 про передачу в
натурі земельних часток (паїв) із
земель сільськогосподарського
призначення колишнього КСП "Іскра"
громадянам, які мають право на земельні
частки (паї) зі списком громадян, в
якому значиться ОСОБА_1 (а.с.7-9);
ксерокопію державного акту на право
власності на земельну ділянку серії ЯЛ
№ 379849 від 22.06.2012 року на ім'я ОСОБА_1
(а.с.10); ксерокопію акту обстеження
земельної ділянки на території
Новоолександрівської сільської ради
від 08.10.2013 року, яка належить ОСОБА_1
(а.с.9), суд приходить до висновку, що
позовні вимоги підлягають задоволенню
з наступних підстав.

У відповідності зі ст.11 ЦПК
України суд розглядає справу в межах
заявлених вимог на підставі
представлених доказів.

Згідно ч.2 ст. 373 ЦК України
право власності на землю (земельну
ділянку) набувається та здійснюється
відповідно до закону.

Відповідно до ч.1, 2 ст. 116
ЗК України - набуття права на землю
громадянами та юридичними
особами здійснюється шляхом
передачі земельних ділянок у
власність або надання їх у
користування. Громадяни та юридичні
особи набувають права власності та
права користування земельними
ділянками із земель державної або
комунальної власності за рішенням
органів виконавчої влади або органів
місцевого самоврядування в межах їх
повноважень, визначених цим Кодексом
або за результатами аукціону.

Згідно ч.ч. 1, 2 ст.78 ЗК України,
право власності на землю - це право
володіти, користуватися і
розпоряджатися земельними ділянками.
Право власності на землю набувається
та реалізується на підставі
Конституції України, цього Кодексу, а
також інших законів, що видаються
відповідно до них.

Статті 81, 82 ЗК України визначають
підстави набуття громадянами та
юридичними особами права власності на
земельну ділянку.

Відповідно до ч.1 ст.125 ЗК
України, право власності та право
користування на земельну ділянку
виникає після одержання її власником
або користувачем документа, що
посвідчує право власності чи право
постійного користування земельною
ділянкою, та його державної реєстрації.

Відповідно до ч. 9 ст. 126
Земельного кодексу України державний
акт на право власності та право
постійного користування земельною
ділянкою видається на одну земельну
ділянку та обумовлено тим, що згідно ч. 6
ст. 126 цього ж Закону державні акти на
право власності виступають у якості
свого роду цінного паперу. Відповідно,
у відносинах власності (коли власник
може розпоряджатися земельною
ділянкою) існує необхідність у зв'язку
«одна ділянка -один акт».

Згідно п.«д»ч.3 ст.152 ЗК України,
передбачено, що захист прав громадян та
юридичних осіб на земельні ділянки
здійснюється шляхом визнання
недійсними рішень органів виконавчої
влади або органів місцевого
самоврядування та застосування інших
передбачених законом способів...

Ч.1 ст.21 ЦК України встановлено,
що суд визнає незаконним та скасовує
правовий акт індивідуальної дії,
виданий органом державної влади, якщо
він суперечить актам цивільного
законодавства і порушує цивільні права
або інтереси;

Ч.1 ст.393 ЦК України передбачено,
що правовий акт органу державної
влади, який не відповідає законові і
порушує права власника, за позовом
власника майна визнається судом
незаконним та скасовується;

Дослідивши матеріали справи,
суд приходить до висновку, що позов
підлягає задоволенню, оскільки
відповідачі визнали позов в повному
обсязі і обставини, визнані сторонами
та іншими особами, які беруть участь у
справі, не підлягають доказуванню у
відповідності до ст.61 ч.1 ЦПК України.
Судом не виявлено обставин, що
суперечать закону або порушують права,
свободи чи інтереси інших осіб.

Враховуючи те, що жодна зі
сторін по справі не звернулася до суду
з питання стягнення понесених по
справі судових витрат, суд вважає, що їх
слід залишити за позивачем.

Керуючись ст.ст.10, 11, 57, 61, 79, 88,
130,174, 208-209, 212-216, 218 ЦПК України,
ст.ст.78, 81-82, 116, 118, 125, 126, 152-153, 158
Земельного Кодексу України, ст.ст.21, 373,
374, 378, 393 Цивільного Кодексу України, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1
задовольнити.

Скасувати розпорядження
Ананьївської районної державної
адміністрації Одеської області №
706/А-2010 від 21 грудня 2010 року про передачу
в натурі земельних часток (паїв) із
земель сільськогосподарського
призначення колишнього КСП «Іскра»
громадянам, які мають право на земельні
частки (паї), в частині передачі
ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженці х.
Первомайський, Ананьївського району,
Одеської області, зареєстрованої за
адресою: АДРЕСА_2, паспорт серії НОМЕР_5
виданий 23.06.1997 року Лигаківським РВ
УМВС України в Львівській області,
ідентифікаційний номер НОМЕР_1,
земельної ділянки площею 6.41 га, що
розташована: АДРЕСА_1, кадастровий
номер :01:001:0227, для ведення
товарного сільськогосподарського
виробництва, що зазначено в додатку до
даного розпорядження.

Скасувати Державний акт серії ЯЛ № 379849
виданий ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженці
х. Первомайський, Ананьївського району,
Одеської області, зареєстрованої за
адресою: АДРЕСА_2, паспорт серії НОМЕР_5
виданий 23.06.1997 року Лигаківським РВ
УМВС України в Львівській області,
ідентифікаційний номер НОМЕР_1, на
право приватної власності на земельну
ділянку, розташовану: АДРЕСА_1,
кадастровий номер :01:001:0227 для
ведення товарного
сільськогосподарського виробництва

Зобов'язати Новоолександрівську
сільську раду Ананьївського району
Одеської області виділити ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженці х.
Первомайський, Ананьївського району,
Одеської області, зареєстрованої за
адресою: АДРЕСА_2, паспорт серії НОМЕР_5
виданий 23.06.1997 року Лигаківським РВ
УМВС України в Львівській області,
ідентифікаційний номер НОМЕР_1,
земельну ділянку площею 6,4065 га з земель
запасу та надати ОСОБА_1 земельну
ділянку для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва в
іншому місці.

Зобов'язати Ананьївську районну
державну адміністрацію Одеської
області передати в натурі земельну
частку (пай) із земель
сільськогосподарського призначення
придатних для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва
ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженці х.
Первомайський, Ананьївського району,
Одеської області, зареєстрованої за
адресою: АДРЕСА_2, паспорт серії НОМЕР_5
виданий 23.06.1997 року Лигаківським РВ
УМВС України в Львівській області,
ідентифікаційний номер НОМЕР_1, та
видати правовстановлюючий документ
на нову земельну ділянку.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення.

Особи, які брали участь у справі,
але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Суддя
В. В. Дорош

Рішення набуває законної
сили_______________________

Оригінал судового рішення
знаходиться в матеріалах судової
справи №491/1388/13-ц Ананьївського
районного суду Одеської області.