Справа № 2/325/378/2013р.
30 грудня 2013 року
Приазовський районний суд Запорізької
області у складі головуючого судді
секретарі Орманджи Д.К., розглянувши у
відкритому судовому засіданні в
приміщенні Приазовського районного
суду в смт. Приазовське Запорізької
області цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи
такою, що втратила право користування
ОСОБА_1 звернулася з позовом,
зазначаючи, що вона є власником
житлового будинку № 65, розташованого
по вулиці Щорса в смт. Приазовське
Приазовського району Запорізької
області, придбаного нею 26.09.2012 року,
згідно договору купівлі продажу та
витягу про державну реєстрації права
власності. В будинку вона проживає з
чоловіком та сином. Але, в указаному
будинку також зареєстроване місце
проживання ОСОБА_2, яка є дочкою
попередньої власниці будинку — ОСОБА_3
та, згідно свідчень сусідів, не
проживає за цією адресою більше 10
років. Тому, просить відповідно до
ст.ст. 71, 72 ЖК України визнати ОСОБА_2
такою, що втратила право користування
жилим приміщенням — будинком № 65,
розташованим за вказаною адресою.
У судовому засіданні ОСОБА_1
підтримала позовні вимоги за
вищевказаними обставинами і пояснила,
що реєстрація місця проживання ОСОБА_2
створює їй перешкоди у користуванні
житловим будинком, так як комунальні
платежі нараховуються відповідно до
кількості зареєстрованих у будинку
мешканців, тому просить визнати
відповідача такою, що втратила право на
користування житловим приміщенням.
Відповідач, яка повідомлялася про час,
дату та місце розгляду справи,
відповідно до вимог ч. 5 ст. 74 ЦПК
України, в судове засідання не прибула.
На підставі ст.ст. 157, 169, 224 ЦПК України
та зі згоди позивача суд ухвалює
рішення при заочному розгляді справи
на підставі наявних у справі доказів.

Дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що позов підлягає задоволенню в
повному обсязі за наступних підстав.

Відповідно до вимог ст. 71 ЖК України при
тимчасовій відсутності наймача,
житлове приміщення за ним зберігається
протягом шести місяців.

Згідно договору купівлі продажу
житлового будинку від 26.09.2012 року,
витягу про державну реєстрацію прав №
35901574 від 18.10.2012 року, житловий будинок
№ 65, розташований по вулиці Щорса в смт.
Приазовське Приазовського району
Запорізької області належить на праві
власності ОСОБА_1. Разом з нею у
вказаному будинку проживають її
чоловік - ОСОБА_4 та син - ОСОБА_5, а
ОСОБА_2, яка там зареєстрована, за
вказаною адресою не проживає, згідно
довідки Приазовської селищної ради
№2719 від 22.10.2013р.

Місце проживання відповідача ОСОБА_2,
яка народилася 04.07.1968 року в смт.
Приазовське, зареєстроване за адресою:
ІНФОРМАЦІЯ_1, відповідно довідки
Приазовського РС УДМС України в
Запорізькій області про реєстрацію
місця проживання /перебування особи
від 11.12.2013 року.

Свідок ОСОБА_3 в судовому засіданні
пояснила, що відповідач є її дочкою,
місце проживання якої зареєстроване за
вказаною позивачем адресою, але дочка
там не проживає та більше як десять
років перебуває за межами України,
адреси фактичного перебування ОСОБА_2
вона не знає.

Свідок ОСОБА_6, яка проживає за адресою
— вулиця Щорса, 56 смт. Приазовське, в
суді повідомила, що ОСОБА_2 протягом
десяти років по вулиці Щорса, 65 не
проживає.

Таким чином, зібрані у справі докази
вказують на наявність підстав для
визнання ОСОБА_2 такою, що втратила
право на користування житловим
приміщенням, так як згідно ч. 1 ст. 391 ЦК
України, власник майна має право
вимагати усунення перешкод у
здійсненні ним права користування та
розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання
особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням
внаслідок відсутності цієї особи понад
встановлені строки, провадиться в
судовому порядку.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 14, 209, 212, 214-215, 224-226
ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання особи такою, що втратила право
на користування жилим приміщенням
задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, яка народилася 04 липня
1968 року в смт. Приазовському
Приазовського району Запорізької
області, такою, що втратила право на
користування житловим будинком № 65 по
вул. Щорса в смт. Приазовське
Приазовського району Запорізької
області.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Запорізької області через
Приазовський районний суд шляхом
подачі протягом десяти днів з дня його
проголошення, апеляційної скарги.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя
О.П. Пантилус