Справа № 129/3855/13-ц
Провадження по справі № 2-о/129/252/2013
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"10" грудня 2013 р. Гайсинський районний
суд Вінницької області в складі
головуючого - судді Дєдова С.М.,
розглянувши без участі сторін в місті
Гайсині цивільну справу за заявою
ОСОБА_1 (заінтересована особа
Жерденівка сільська ради Гайсинського
району) про встановлення факту
законного набуття (виникнення) права
власності на житловий будинок з
господарськими будівлями і спорудами,-

Встановив:

05.11.2013 р. до суду подано заяву, в якій
заявниця просила встановити факт
законного набуття померлим
ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 права власності на
житловий будинок з господарськими
будівлями і спорудами АДРЕСА_1,
посилаючись на те, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3
власними працею та коштами у 1963 р. з
дозволу виконкому Жерденівської
сільської ради на виділеній загальними
зборами колгоспу земельній ділянці
спорудили цей житловий будинок з
господарськими будівлями і спорудами,
проживали у ньому, вели господарство,
але за життя не зареєстрували своє
право власності на житловий будинок з
господарськими будівлями - колгоспний
двір; ІНФОРМАЦІЯ_3 померла ОСОБА_3 і
після її смерті відкрилася спадщина,
зокрема, у виді 1/2 частини вказаного
будинку, ОСОБА_2, який до смерті
проживав зі спадкодавцем, шляхом
реального на час смерті та протягом
шести місяців після неї проживання в
цьому будинку прийняв спадщину і таким
чином набув право власності на цілий
будинок, проте своє право за життя не
зареєстрував, що перешкоджає їй як
спадкоємцю за законом отримати
свідоцтво про право власності на
спадкове майно; спору про право немає.

Заявниця в судове засідання не
з'явилася, письмово просила справу
розглянути без неї, вимоги
задовільнити (а.с.60).

Представник виконкому Жерденівської
сільської ради Гайсинського району в
судове засідання не з'явився, письмово
вимоги визнав повністю, справу просив
розглядати без нього (а.с.36).

З урахуванням позицій учасників
розгляду справи та досліджених
доказів, суд визнає за необхідне заяву
задовольнити повністю з таких
міркувань.

Доведено, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на
законно наданій земельній ділянці і з
встановленого законом дозволу у 1963
році власними працею та коштами
спорудили житловий будинок з
господарськими будівлями і спорудами в
АДРЕСА_1, який станом на 15.04.1991 р.
відносився до суспільної групи
колгоспних дворів, членами якого були
ОСОБА_2 та ОСОБА_3, до смерті проживали у
ньому, володіли та користувалися, але
державної реєстрації права власності
на вказану нерухомість не здійснили;
ІНФОРМАЦІЯ_3 померла ОСОБА_3 і після її
смерті відкрилася спадщина, зокрема, у
виді 1/2 частини вказаного будинку,
ОСОБА_2, який до смерті проживав зі
спадкодавцем, шляхом реального на час
смерті та протягом шести місяців після
неї проживання в цьому будинку прийняв
спадщину і таким чином набув право
власності на цілий будинок, проте своє
право за життя не зареєстрував; іншого
порядку встановлення цього факту
законом не передбачено; спір про право
відсутній.

Зазначені правовідносини
регламентуються:

- чинними на час їх виникнення ч. 1 ст. 120,
ч. 2 ст. 123 Цивільного кодексу
Української РСР (в редакції 1963 р.),
згідно з якими колгоспний двір має у
власності житловий будинок, який
належить його членам на праві сумісної
власності, та ст. 127 цього самого
Кодексу, за змістом якої особиста праця
є підставою законного набуття права
власності, в тому числі членами
колгоспного двору та двором в цілому;

- чинними на час виникнення цих
правовідносин ст. 549 Цивільного кодексу
Української РСР (в редакції 1963 р.), за
якою дією, що свідчить про прийняття
спадщини є фактичний вступ у володіння
та управління спадковим майном;

- ч. 1 ст. 3, п. 5 ч. 1 ст. 19 Закону України
«Про державну реєстрацію речових прав
на нерухоме майно та їх обтяжень»,
відповідно до яких державна реєстрація
прав на нерухоме майно є обов'язковою і
проводиться вона на підставі, зокрема,
рішення суду, що набрало законної сили;

- ст. 26, п. 10 ст. 27 Порядку державної
реєстрації прав на нерухоме майно та їх
обтяжень, затвердженого Постановою
Кабінету Міністрів України № 703 від
22.06.2011 р., за якими проведення державної
реєстрації права власності на нерухоме
майно здійснюється на підставі
документу, що підтверджує виникнення
цього права, зокрема, рішення суду щодо
права власності на нерухоме майно, яке
набрало законної сили;

- ч. 2 ст. 256 ЦПК України, за якою в разі
відсутності спору факт набуття
(виникнення) права власності може бути
встановлений судом у разі не
визначення законом іншого порядку його
встановлення та для забезпечення
виникнення особистих майнових прав
фізичних осіб.

Оскільки ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на законно
наданій земельній ділянці і з
встановленого законом дозволу
власними працею та коштами у 1963 р.
законно фактично створили спільну
власність на житловий будинок з
господарськими будівлями і спорудами в
АДРЕСА_1, але за життя юридично не
набули його в зв`язку з непроведенням
державної реєстрації, ОСОБА_2, яки до
смерті проживав з ОСОБА_3, шляхом
реального на час смерті та протягом
шести місяців після неї проживання в
цьому будинку прийняв спадщину і таким
чином набув право власності на цілий
будинок, проте своє право за життя не
зареєстрував, то заявниці як його
спадкоємиці за заповітом через
відсутність іншого визначеного
законом порядку і спору про право факт
законного набуття (виникнення) за життя
спадкодавцем права власності на
нерухомість шляхом несамовільного
(несамочинного) будівництва необхідно
встановити рішенням суду, - для його
державної реєстрації за спадкодавцем
та наступним отриманням заявницею у
нотаріуса свідоцтва про право на
спадщину.

Висновки суду, крім письмових пояснень
заявника, підтверджуються ще й такими
доказами:

- копією свідоцтва про одруження
серії НОМЕР_2 від 10.04.1960 року, з якого
видно, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 перебували в
зареєстрованому шлюбі (а.с.13);

- копією свідоцтва про шлюб серії
НОМЕР_3 від 05.06.2012 року, з якого видно, що
ОСОБА_2 та ОСОБА_1 перебували в
зареєстрованому шлюбі (а.с.11);

- довідкою виконкому
Жерденівської сільської ради
Гайсинського району №451 від 25.10.2013 року
про те, що ІНФОРМАЦІЯ_3 померла ОСОБА_3 і
після її смерті відкрилася спадщина,
зокрема, у виді 1/2 частини будинку
АДРЕСА_1, яку шляхом реального на час
смерті та протягом шести місяців після
неї проживання в цьому будинку прийняв
ОСОБА_2; ІНФОРМАЦІЯ_3 в с. Жерденівка
помер ОСОБА_2 і після його смерті
відкрилась спадщина, зокрема, у виді
цілого житлового будинку з
господарськими будівлями і спорудами
АДРЕСА_1, спадкоємцем за законом першої
черги і заповітом є ОСОБА_1 (а.с.5);

- довідкою виконкому
Жерденівської сільської ради № 459 від
31.10.2013 р. про те, що згідно з
господарською книгою № 1 особовий
рахунок НОМЕР_6 станом на 15.04.1991 р. до
складу двору АДРЕСА_1 належали ОСОБА_2
та ОСОБА_3 (а.с.3);

- копією свідоцтва про смерть
серії НОМЕР_4 від 10.03.2008 р., яким
підтверджується, що ІНФОРМАЦІЯ_3 у віці
70 років в с. Жерденівка Гайсинського
району померла ОСОБА_3 (а.с.14);

- копією свідоцтва про смерть
серії НОМЕР_5 від 22.03.2013 р., яким
підтверджується, що ІНФОРМАЦІЯ_2 у віці
74 роки в с. Жерденівка Гайсинського
району помер ОСОБА_2 (а.с.12);

- проектом технічного паспорту на
садибний (індивідуальний) житловий
будинок АДРЕСА_1 від 30.10.2013 р. (а.с.7-9);

- заповітом ОСОБА_2, яким він на
випадок своєї смерті все своє майно
заповів ОСОБА_1 (а.с.10);

- матеріалами спадкової справи
ОСОБА_3, якими підтверджується
прийняття ОСОБА_2 спадщини, що
залишилась після смерті ІНФОРМАЦІЯ_3
ОСОБА_3 (а.с.41-59).

Вирішив:

Заяву задовольнити повністю.

Встановити юридичний факт, що померлий
ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1,
паспорт серії НОМЕР_7, ідентифікаційний
номер НОМЕР_1, за життя законно шляхом
несамовільного (несамочинного)
будівництва і вступу в управління та
володіння спадковим майном набув (у
нього виникло) право власності на
житловий будинок з господарськими
будівлями і спорудами в АДРЕСА_1, - для
його державної реєстрації за
спадкодавцем.

Рішення може бути оскаржене протягом
десяти днів до апеляційного суду
Вінницької області.

Суддя: