Справа № 595/2565/13-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20.12.2013

Бучацький районний суд Тернопільської
області

одноособово суддею
Гордєєвим В.О.,

при секретарі
Пастушаку І.Д.,

з участю представника позивача
Крамара О.І.,

та відповідачки
ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в м. Бучачі цивільну
справу за позовом Публічного
акціонерного товариства «Державний
ощадний банк України» в особі ТВБВ
№ 10019/048 філії - Тернопільського
обласного управління АТ «Ощадбанк» до
ОСОБА_2 про виселення із житлового
приміщення зі зняттям з реєстраційного
обліку, -

В С Т А Н О В И В :

Представник позивача заявив позов про
виселення ОСОБА_2 з житлового будинку
АДРЕСА_1 та зняття її з реєстраційного
обліку за даною адресою, мотивовано
тим, що рішенням суду в рахунок
погашення заборгованості за договором
відновлюваної кредитної лінії № 428
від 06.08.2007 року звернути стягнення на
належне ОСОБА_2 та передане нею в
іпотеку Банку нерухоме майно: житловий
будинок загальною площею - 127,6 кв.м.,
житловою площею - 69,1 кв.м. та належними
до нього відповідними надвірними
будівлями та спорудами, що знаходяться
за адресою: АДРЕСА_1 і належить їй на
праві приватної власності згідно
свідоцтва про право на спадщину за
законом, проте остання відмовляється
звільнити будинок, що в свою чергу
позбавляє можливості виконати рішення
суду.

Представник позивача Крамар О.І. в
судовому засіданні вимоги позову
підтримав в повному обсязі, та просив
їх задоволити за підстав, наведених у
позовній заяві.

Відповідачка ОСОБА_2 заперечила проти
позову пославшись на те, що вона немає
іншого місця проживання та прсила
відстрочити виконання рішення суду.

Суд заслухавши сторони, дослідивши
матеріали справи, вважає, що позовні
вимоги підлягають частковому
задоволенню з наступних підстав.

Рішенням Бучацького районного суду від
08.08.2012 року достроково стягнуто із
ОСОБА_3 на користь публічного
акціонерного товариства "Державний
ощадний банк України" заборгованість
за договором відновлюваної кредитної
лінії № 428 від 06.08.2007 року у розмірі
273945,69 (двісті сімдесят три тисячі
дев'ятсот сорок п'ять грн. 69 коп.) грн.

В рахунок погашення заборгованості за
договором відновлюваної кредитної
лінії № 428 від 06.08.2007 року
звернути стягнення на належне ОСОБА_2
та передане нею в іпотеку Банку
нерухоме майно: житловий будинок
загальною площею - 127,6 кв.м., житловою
площею - 69,1 кв.м. та належними до нього
відповідними надвірними будівлями та
спорудами, що знаходяться за адресою:
АДРЕСА_1 і належить їй на праві
приватної власності згідно свідоцтва
про право на спадщину за законом,
посвідченого 11 липня 2005 року державним
нотаріусом Бучацької держаної
нотаріальної контори Максимович С.В. та
зареєстровано в реєстрі за №
720.

За іпотечним договором, вказаний
житловий будинок на праві власності
належить ОСОБА_2

Відповідачкою не заперечувалось, що
вона проживає у житловому будинку
АДРЕСА_1.

Статею 40 ЗУ «Про іпотеку»
передбачено, що звернення стягнення на
передані в іпотеку житловий будинок чи
житлове приміщення є підставою для
виселення всіх мешканців, за винятком
наймачів та членів їх сімей. Виселення
проводиться у порядку, встановленому
законом.

Відповідно до ч.3 ст. 109 Житлового
Кодексу України, звернення стягнення
на передане в іпотеку жиле приміщення є
підставою для виселення всіх громадян,
що мешкають у ньому, за винятками,
встановленими законом. Після прийняття
кредитором рішення про звернення
стягнення на передані в іпотеку
житловий будинок чи житлове приміщення
шляхом позасудового врегулювання на
підставі договору всі мешканці
зобов'язані на письмову вимогу
іпотекодержателя або нового власника
добровільно звільнити житловий
будинок чи житлове приміщення протягом
одного місяця з дня отримання цієї
вимоги, якщо сторонами не погоджено
більший строк. Якщо громадяни не
звільняють жиле приміщення у
встановлений або інший погоджений
сторонами строк добровільно, їх
примусове виселення здійснюється на
підставі рішення суду.

З матеріалів справи вбачається, що на
адресу боржника, 02.10.2013р. АТ «Ощадбанк»
надіслано письмову вимогу про
звільнення житлового приміщення, що є
предметом іпотеки, однак відповідачкою
дану вимогу проігноровано.

Таким чином, у зв'язку з тим, що
відповідачка у встановлений законом
строк добровільно не звільнила
житловий будинок, суд приходить до
висновку про обґрунтованість позовних
вимог та вважає їх такими, що
підлягають задоволенню.

Та з врахуванням зимового періоду, а
також того, що відповідачка не має
іншого жилого приміщення - необхідно
відстрочити виконання данного рішення
до травня 2014 року.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України, витрати
понесені позивачем при зверненні до
суду, мають бути компенсовані
відповідачкою.

Керуючись ст.ст. 10,11 60, 212-215 ЦПК України,
суд , -

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити.

Виселити ОСОБА_2 із з житлового будинку
АДРЕСА_1 зі зняттям з реєстраційного
обліку.

Відстрочити виконання рішення суду до
01 травня 2014 року.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь
Тернопільського обласного управління
АТ «Ощадбанк» 229,40 грн. судових витрат.

Рішення суду набирає
законної сили після закінчення строку
для подання апеляційної скарги, якщо
апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається апеляційному суду
Тернопільської області через
Бучацький районний суд протягом
десяти днів з дня його проголошення.
Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Суддя: В. О. Гордєєв