Справа № 1305/1769/12
Головуючий у 1 інстанції:
Малахова-Онуфер А.М.
Провадження № 22-ц/783/3881/13
Доповідач в 2-й інстанції: Мікуш Ю. Р.
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 грудня 2013 року року Колегія суддів
судової палати в цивільних справах
Апеляційного суду Львівської області в
складі:

Головуючого
судді Мікуш Ю.Р.

Суддів:
Ніткевича А.В., Павлишина О.Ф.

Секретар
Мариняк О.І.

З участю: представника позивача ОСОБА_2,
з участю відповідачів та їх
представників: П»ягничка Я.М, ОСОБА_3,
адвоката ОСОБА_4 на стороні
відповідачки ОСОБА_5,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Львові цивільну справу
за апеляційною скаргою ОСОБА_6 та його
представника ОСОБА_2 на рішення
Городоцького районного суду
Львівської області від 04 березня 2013
року у справі за позовом ОСОБА_6 до
Комарнівської міської ради
Городоцького району Львівської
області, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9 про
звільнення самовільно захопленої
земельної ділянки та усунення перешкод
в реалізації права користування
земельною ділянкою,-

в с т а н о в и л а :

Оскаржуваним рішенням Городоцького
районного суду Львівської області від
04 березня 2013 року відмовлено у
задоволенні позову.

Рішення суду оскаржили позивач ОСОБА_6
та його представник ОСОБА_2

В апеляційній скарзі зазначають, що
вважають рішення суду таким, що
постановлене з порушенням норм
матеріального та процесуального
права.

Відмовляючи у задоволенні позову, суд
дав переоцінку двом іншим судовим
рішенням, що є порушенням ч.3 ст.61 ЦПК
України.

Вважають помилковим висновок суду про
те, що рішення Городоцького районного
суду Львівської області від 12 травня 2000
року не виконане, оскільки в матеріалах
справи наявна копія акту та плану
земельної ділянки, складеного старшим
державним виконавцем ВДВС
Городоцького РУЮ від 23.06.2001 року про
проведення примусового виконання
зазначеного рішення .

Всупереч доводів позивача та подання
доказів про те, що він звертався до
органів місцевого самоврядування за
оформленням правовстановлюючих
документів на землю, суд прийшов до
висновку, що позивач не звертався за
оформленням даних документів в органи
місцевого самоврядування.

Стверджують, що предметом позову є
земельна ділянка площею 0,1104 га на
АДРЕСА_1, однак суд в рішенні зазначає
як спірну земельну ділянку площею 0,07га
по АДРЕСА_2.

Судом не взято до уваги, що саме
неможливість документального
посвідчення права користування землею
та незаконне захоплення її
відповідачами для особистих потреб та
їх відмова підписати акт узгодження
меж, унеможливили позивачу посвідчити
право користування спірною земельною
ділянкою.

Вважає помилковим посилання суду на
рішення Комарнівської міської Ради №127
від 20.02.2007 року та інші рішення ухвалені
міською Радою, відповідно до яких суд
прийшов до висновку, що у позивача
немає права на оформлення земельної
ділянки, оскільки дані рішення були
постановлені після ухвалення
Городоцьким районним судом рішення від
12.05.2013 року.

Вважає, що суд помилково зазначив в
рішенні, що позивач в порушення вимог
Земельного кодексу України та інших
законів користується земельною
ділянкою без правовстановлюючих
документів та відмовив в позові, однак
відсутність даних документів і була
підставою звернення до суду.

Просить скасувати оскаржуване рішення
суду та ухвалити нове по суті позовних
вимог.

Заслухавши пояснення представника
позивача ОСОБА_2 на підтримання доводів
апеляційної скарги, заперечення з
приводу апеляційної скарги
відповідачів та їх
представників,заслухавши думку
адвоката ОСОБА_4, вивчивши матеріали
цивільної справи, колегія суддів
вважає, що апеляційна скарга не
підлягає до задоволення.

Матеріалами справи та судом
встановлено, що відповідно до договору
купівлі-продажу від 31.03.1998 року (а.с.21),
витягу про реєстрацію права власності
на нерухоме майно від 07.10.2003 року (а.с.20)
ОСОБА_6 належить на праві приватної
власності нежиле приміщення, магазин
«ІНФОРМАЦІЯ_1» в АДРЕСА_1.

Відповідно до рішення Городоцького
районного суду Львівської області від
12 травня 2000 року задоволено позов
ОСОБА_6 та повернено останньому
самовільно зайняту відповідачами
земельну ділянку, зобов»язано
відповідачів не чинити перешкод
позивачу у користуванні нею.( а.с.6-8).

Із копії акту та плану земельної
ділянки складеного ст. державним
виконавцем ВДВС Городоцького РУЮ від
23.06.2001 року (а.с.32-34) видно, що
проводилося примусове виконання
рішення Городоцького районного суду
Львівської області від 12.05.2000 року.

За наслідками розгляду заяви ОСОБА_6 із
врахуванням висновку земельної
комісії міської Ради від 13.05.2003 року
(а.с.22,93) рішенням п»ятої сесії
четвертого демократичного скликання
№131 від 20 травня 2003 року Комарнівськї
міської Ради Городоцького району
Львівської області, позивачу дозволено
здійснити підготовку матеріалів по
відведенню земельної ділянки
несільськогосподарського призначення
площею 0,1104 га для обслуговування
приміщення магазину на АДРЕСА_1 та
зобов»язано його звернутися у
Городоцький районний відділ земельних
ресурсів за виготовленням технічної
документації.

Рішенням №127 від 20 лютого 2007 року
сьомої позачергової сесії п»ятого
скликання Комарнівської міської Ради
Городоцького району Львівської
області відмінено рішення №131 п»ятої
сесії Комарнівської міської Ради від 20
травня 2003 року, через його невиконання
ОСОБА_6 ( а.с. 94).

26 жовтня 2010 року 36-ю сесією п»ятого
скликання Комарнівської міської ради
Городоцького району Львівської
області від 26 жовтня 2010 року розглянуто
заяву ОСОБА_6 про надання дозволу на
складання проекту відведення
земельної ділянки площею 0,1104 га для
обслуговування магазину на АДРЕСА_1 та
прийнято рішення №872 про надання
позивачу дозволу на обслуговування
проекту землеустрою щодо відведення
земельної ділянки пл.0,05 га на АДРЕСА_1
по передачі в оренду для
обслуговування магазину ( а.с.95).

Рішенням №158 від 05.10.2011 року ( а.с.96) за
наслідками розгляду повторної заяви
ОСОБА_6 про надання йому в оренду
земельної ділянки пл.0,1104 га, сесією
Комарнівської міської Ради
Городоцького району Львівської
області заяву позивача залишено без
задоволення.

Відповідно до ст. 22 Земельного кодексу
України 2001 року, що вступив в законну
силу з 01.01.2002 року право користування
земельною ділянкою або право власності
на земельну ділянку виникає після
встановлення землевпорядними
організаціями меж земельної ділянки в
натурі ( на місцевості) і одержання
документа, що посвідчує це право.
Приступати до використання земельної
ділянки, в тому числі на умовах оренди,
до встановлення меж цієї ділянки в
натурі ( на місцевості) і одержання
документа, що посвідчує право
власності або право користування
землею забороняється.

Враховуючи те, що відповідно до
положень ч.1 ст. 116, ст.125, ст.126, ч.2 ст. 152
Земельного кодексу України громадяни
та юридичні особи набувають право
власності та право користування
земельними ділянками із земель
державної або комунальної власності за
рішенням органів виконавчої влади або
органів місцевого самоврядування в
межах їх повноважень та право
власності на земельну ділянку, а також
право користування та право оренди
земельної ділянки виникають з моменту
державної реєстрації цих прав та
посвідчується державним актом, позивач
ОСОБА_6, маючи рішення Городоцького
районного суду Львівської області та
надалі рішення органу місцевого
самоврядування від 20 травня 2003 року не
реалізував своїх прав на право
користування земельної ділянки в
розмірах 0,1104 га .

Як пояснив в суді апеляційної
інстанції представник Комарнівської
міської Ради П»ягничко Я.М. та таке
вбачається із листа міського голови м.
Комарно №26 ( а.с.23) позивач ОСОБА_6
станом на 30.01.2004 року жодних дій по
виготовленню технічної документації
на земельну ділянку пл.. 0,1104 га , що на
АДРЕСА_1 не вчинив, на затвердження
таких у міську раду не представив.

Суд належно дослідив всі рішення, які
приймалися органом місцевого
самоврядування щодо спірної земельної
ділянки 0,1104 га в АДРЕСА_1 та встановив,
що згідно копії протоколу та рішення
№127 від 20 лютого 2007 року сьомої
позачергової сесії п»ятого скликання
Комарнівської міської Ради
Городоцького району Львівської
області ( а.с.94,104-106) рішення сесії
Комарнівської міської Ради від 20
травня 2003 року відмінено через його
невиконання ОСОБА_6

Вищезазначене рішення сесії від 20.02.2007
року №127 позивач не оскаржував, чого не
заперечив в суді першої інстанції.

Позивачем відповідно не оскаржувалося
рішення Комарнівської міської Ради №
872 від 26.10.2010 року, яким ОСОБА_6 надано
дозвіл на складання проекту
землеустрою щодо відведення земельної
ділянки площею 0,05 га на АДРЕСА_1 після
передачі в оренду для обслуговування
магазину.

Факт використання ОСОБА_6 земельної
ділянки самовільно в розмірах 0,1104 га
підтверджено матеріалами перевірки
дотримання вимог земельного
законодавства, приписом
Держземінспекції України у Львівській
області №318 від 14.04.2009 року, приписом
прокурора Городоцького району від
23.02.2011 року №53-472 ( а.с.120-121) щодо усунення
порушень земельного законодавства
ОСОБА_6

Колегія суддів не приймає до уваги
доводи апеляційної скарги позивача в
частині права на спірну земельну
ділянку на підставі рішення
Городоцького районного суду
Львівської області від 12 травня 2000
року, оскільки позивач зазначене
рішення не реалізував, виготовлення
технічної документації не завершив, а
відтак право розпорядження земельною
ділянкою належить її власнику в особі
органу місцевого самоврядування.

Інші доводи апеляційної скарги не
спростовують висновків суду.

Підстав для скасування оскаржуваного
рішення суду, яке постановлено з
дотриманням норм матеріального і
процесуального права колегія суддів не
вбачає.

У відповідності до вимог ст..213ЦПК
України оскаржуване рішення суду є
законним і обґрунтованим.

Керуючись ст.ст. 307 ч.1п.1, 308, 314 ч.1п.1,
315,317,319 ЦПК України, колегія суддів,-

у х в а л и л а :

Апеляційну скаргу ОСОБА_6 та його
представника ОСОБА_2 в і д х и л и т и .

Рішення Городоцького районного суду
Львівської області від 04 березня 2013
року залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту
її проголошення, може бути оскаржене до
Вищого спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ на протязі двадцяти днів з дня
набрання ухвалою законної сили.

Головуючий
Ю.Р.Мікуш

Судді:
А.В.Ніткевич

О.Ф.Павлишин