№ 233/6169/13-ц
15 жовтня 2013 року Костянтинівський
міськрайонний суд Донецької області у
головуючого судді
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Костянтинівка цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання права
власності на майно, -
30 серпня 2013 року до суду надійшла
позовна заява ОСОБА_1 до відповідача -
Іллічівської сільської ради
Костянтинівського району, про визнання
права власності на будинок, в якій
позивач вказала, що ІНФОРМАЦІЯ_1 у м.
Костянтинівка Донецької області
померла його дружина - ОСОБА_5, не
залишивши після себе заповіту. Після
смерті ОСОБА_5 залишилося спадкове
майно у вигляді будинку, розташованого
у АДРЕСА_1, що був переданий у власність
померлій на підставі наказу директору
радгоспу «Берестовий» від 4 липня 1995
року №205 на підставі виплати його
повної вартості. Однак, після звернення
позивача до нотаріальної контори,
з'ясувалося, що за життя його дружиною
не було оформлено право власності на
будинок та правовстановлюючі
документи відсутні, що перешкоджає
вступу позивача у права наслідування. У
теперішній час здійснити реєстрацію
права власності неможливо через смерть
власника. Інші спадкоємці після смерті
ОСОБА_5 - сини померлої ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4, не мають наміру приймати
спадщину. Враховуючи викладене,
позивач по справі, просив суд визнати
за ним право власності на будинок,
розташований у АДРЕСА_1, у порядку
спадкування після смерті матері ОСОБА_5
Ухвалою суду від 3 жовтня 2013 року
за клопотанням позивача з кола
відповідачів по даній справі виключено
Іллічівську сільську раду
Костянтинівського району Донецької
області та залучено належних
відповідачів - ОСОБА_2,, ОСОБА_3, ОСОБА_4
В судовому засіданні позивач
підтримав позовні вимоги, посилаючись
на викладені у позовній заяві
Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 у
судовому засіданні визнали позовні
вимоги, пояснили, що не заперечують
проти визнання права власності на
вказаний будинок за їх батьком - ОСОБА_1,
у порядку спадкування після смерті
матері, про що надали письмові заяви
Заслухавши сторони, дослідивши
матеріали справи, суд встановив такі
факти та відповідні їм правовідносини.
Судовим розглядом встановлено, що
згідно наказу директора радгоспу
«Берестовий» Донецького обласного
державного виробничого об'єднання
плодоовочевого господарства
«Донецькплодоовочепром» Міністерства
сільського господарства та
продовольства України № 205 від 4 липня
1995 року (а.с. 8), згідно з Постановою Ради
Міністрів СРСР №256 від 2 січня 1964 року
ОСОБА_5 була заселена у будинок за
адресою: АДРЕСА_1; вартість будинку в
сумі 2300 руб. ОСОБА_5 сплачено; наказано
оформити документацію з передачі
даного будинку у власність ОСОБА_5, які
передати на затвердження.
Відповідно до довідки директора
радгоспу «Берестовий» № 497 від 4 липня
1995 року (а.с. 9) ОСОБА_5 продано будинок,
побудований за рахунок позики по
переселенським заходам по АДРЕСА_1;
вартість будинку виплачена повністю.
Як вбачається з копії технічного
паспорту на домоволодіння по АДРЕСА_1,
складеного Костянтинівскьим міським
БТІ (а.с. 10-12), власником будинку є
Згідно довідки Іллічівської
сільської ради Костянтинівського
району № 124 від 13 серпня 2013 року (а.с. 13)
не приватизована присадибна земельна
ділянка площею 0,08 га, належна ОСОБА_5,
розташована за адресою: АДРЕСА_1, не
ОСОБА_5 померла у м. Костянтинівка
Донецької області ІНФОРМАЦІЯ_1, актовий
запис виконкому Іллічівської
сільської ради Костянтинівського
району Донецької області від 5 січня 2012
року №01 (а.с. 7).
Згідно ст. 15 ЦПК України, кожна особа
має право на захист свого цивільного
права, у разі його порушення,
невизнання або оспорювання.
Відповідно до ст.331 ЦК України, якщо
право власності на нерухоме майно
відповідно до закону підлягає
державній реєстрації право власності
виникає з моменту державної
реєстрації. Згідно ст. 346 ЦК України
однією з підстав припинення права
власності є смерть власника.
Таким чином, у випадку смерті
власника нерухомого майна, первинна
реєстрація права власності, яка не була
проведена і правовстановлюючий
документ відсутній, питання визначення
належності цього майна попередньому
власнику і послідуючого його власнику
вирішується у судовому порядку.
Визнання права власності на
спадкове майно в судовому порядку є
винятковим способом захисту, що має
застосовуватися, якщо існують
перешкоди для оформлення спадкових
прав у нотаріальному порядку.
Приймаючи до уваги викладене, суд
дійшов висновку, що у ході судового
розгляду справи знайшов своє
підтвердження факт належності
житлового будинку за адресою: с.
Бересток Костянтинівського району, по
АДРЕСА_1, ОСОБА_5, померлій ІНФОРМАЦІЯ_1,
що вбачається з наказу директору
радгоспу «Берестовий» № 205 від 4 липня
1995 року, довідки про сплату вартості
будинку, технічного паспорту на
будинок. При цьому, своє право
власності на вказаний об'єкт
нерухомості ОСОБА_5 за життя не було
оформлено у встановленому законом
Тому, враховуючи, що позивач
ОСОБА_1 (а.с. 13-15) в силу ст.ст. 1258, 1261 ЦК
України є спадкоємцем за законом після
смерті дружини - ОСОБА_5, сини
спадкодавця - відповідачі ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4, не мають наміру
приймати спадщину, що підтверджується
їх заявами (а.с. 39-46), а також
інформаційною довідкою №35042239 від 6
вересня 2013 року, наданої
Костянтинівською ДНК (а.с. 26-27), суд
вважає за необхідне задовольнити позов
та визнати право власності позивача
ОСОБА_1 у порядку спадкування на
будинок за адресою: АДРЕСА_1.
Керуючись ст.ст. 15, 25, 331, 346, 392, 1258,
1261 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 208, 212, 214-215 ЦПК
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
ОСОБА_1 у порядку спадкування право
власності на житловий будинок,
розташований за адресою: АДРЕСА_1, що
залишився після смерті ОСОБА_5, яка
померла ІНФОРМАЦІЯ_1.
Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Донецької області через
Костянтинівський міськрайонний суд
шляхом подачі апеляційної скарги в
10-денний строк з дня проголошення
рішення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня
отримання копії цього рішення.

Суддя