Справа № 577/2628/13-ц
Провадження № 2/577/807/13
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05 грудня 2013 року Конотопський
міськрайонний суд Сумської області

в складі:

головуючого судді Буток Т.А.

при секретарі Тищенко
О.В.

з уч. прокурора Буцан В.Ю.

з уч. представника ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Конотоп справу за
позовом ОСОБА_2 до Кузьківської
сільської ради, треті особи: комунальне
підприємство Конотопське міжміське
бюро технічної інвентаризації,
реєстраційна служба Конотопського
міськрайонного управління юстиції в
Сумській області, товариство з
обмеженою відповідальністю
торгово-фінансова компанія
"Агроспецмоторкомплект", державне
підприємство "Конотопське лісове
господарство" про визнання права
власності на нерухоме майно ,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_2 звернувся до суду
з вищевказаним позовом, уточнивши в
судовому засіданні позовні вимоги,
просить визнати за ним право власності
на літні будиночки з господарськими
будівлями, які розташовані в с. Жолдаки
Конотопського району, згідно
виготовленої технічної документації,
за набувальною давністю. Свої вимоги
обґрунтовує тим, що 03.05.1998 року він
згідно договору з ВАТ ТФК
"Агроспецмоторкомплект" придбав літні
будиночки з господарськими будівлями,
що знаходяться в АДРЕСА_1, за 50561 грн. 59
коп. Всі об'єкти були передані йому
згідно видаткової накладної № 3-00000107 та
згідно квитанцій до прибуткового
касового ордеру № 269 він сплатив повну
вартість в розмірі 50561 грн. 59 коп.
Договір купівлі-продажу був укладений
письмово, але не посвідчений
нотаріально. Після укладення договору
купівлі-продажу ним був заключений
договір оренди на земельну ділянку, на
якій розташовані об'єкти, з
Кузьківською сільською радою. Таким
чином, він більше 15 років назад
добросовісно заволодів чужим майном
і протягом всього часу продовжує
відкрито, безперервно володіти
нерухомим майном, тому просить визнати
за ним право власності.

Позивач ОСОБА_2 та його
представник ОСОБА_1 в судовому
засіданні уточнені позовні вимоги
підтримали в повному обсязі та просять
їх задовольнити.

Відповідач: Кузьківська сільська
рада в судове засідання не з'явився,
надав до суду заяву, в якій просить
розглядати справу без участі
представника, при вирішенні питання
покладається на розсуд суду.

Представник третьої особи:
державного підприємства "Конотопське
лісове господарство" за дорученням
Розуменко О.Ю. при вирішенні питання
покладається на розсуд суду.

Треті особи: комунальне
підприємство Конотопське міжміське
бюро технічної інвентаризації,
реєстраційна служба Конотопського
міськрайонного управління юстиції в
Сумській області, товариство з
обмеженою відповідальністю
торгово-фінансова компанія
"Агроспецмоторкомплект" в судове
засідання не з'явилися, про день,час і
місце розгляду справи повідомлені
належним чином.

Прокурор проти позовних вимог
заперечує, вважає, що у позивача
відсутні правові підстави для визнання
права власності.

Суд, вислухавши учасників
судового розгляду, дослідивши
матеріали справи, вважає, що позовні
вимоги підлягають задоволенню.

Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України
право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом,
зокрема із правочинів.

Набувальна давність визначається
як засіб закріплення майна за
суб'єктами, що ним володіють, у
випадках, коли вони не мають можливості
через певні обставини підтвердити
підстави виникнення прав, а також в
інших ситуаціях. Право власності за
набувальною давністю може бути набуте
як на безхазяйні речі, так і на майно,
яке належить на праві власності іншій
особі.

Згідно з ч.1 та ч.4 ст. 344 ЦК України
(набрав чинності з 01 січня 2004 року)
особа, яка добросовісно заволоділа
чужим майном і продовжувала відкрито,
безперервно володіти нерухомим майном
протягом десяти років, за рішенням суду
набуває право власності на це майно
(набувальна давність), якщо інше не
встановлено цим Кодексом.

В силу п.8 Прикінцевих та
перехідних положень ЦК України,
правила вказаної статті поширюються
також на випадки, коли володіння майном
почалося за три роки до набрання
чинності цим Кодексом.

Згідно договору від 03.05.1998 року та
доповнення до нього ОСОБА_2 придбав у
ТОВ "Торгово-фінансова компанія
"Агроспецмоторкомплект" літні
будиночки, їдальню, кухню, погріб,
огорожу та інше майно, загальною
вартістю 50561 грн. 59 коп. (а.с. 3,4,5).

З квитанції № 269 від 03.05.1998 року
вбачається, що ОСОБА_2 сплатив ТОВ "
Торгово-фінансова компанія
"Агроспецмоторкомплект" за майно
згідно договору від 03.05.1998 року 50561 грн.
59 коп. (а.с. 6).

Згідно листа від 09.04.1990 року
Міністерство лісового господарства
УРСР не заперечує щодо відведення 1,2 га
вкритих лісом земель держлісфонду
Конотопського лісгоспзагу Сумського
обласного виробничого
лісогосподарського об'єднання
"Сумиліс" Конотопському комбінату
побутового обслуговування під базу
відпочинку (а.с. 70).

З припису управління з контролю
за використанням та охороною земель
від 12.04.2013 року вбачається, що ОСОБА_2
приписано в 30-денний термін з дня
отримання даного припису встановити
межі земельної ділянки, площею 1,2 га на
території Кузьківської сільської ради
та оформити речові права на
вищезазначену земельну ділянку (а.с. 9).

Згідно технічної документації КП
Конотопське МБТІ за заявою ОСОБА_2
провело інвентаризацію будівель та
споруд бази відпочинку с. Жолдаки, а
саме: будівлі їдальні, площею 80,3 кв.м.;
будівлі кухні, площею 40,9 кв.м.; будинку
№6, площею 12,3 кв.м.; будинку, площею 12,1
кв.м.; будинку, площею 6 кв.м.; будівлі
чергової, площею 17,9 кв.м.; будинку № 26,
площею 12,3 кв.м.; будинку № 21, площею 12,3
кв.м.; будинку, площею 12,3 кв.м.; будинку №
17, площею 12,3 кв.м.; будинку № 16, площею 12,3
кв.м.; будинку № 15, площею 12,3 кв.м.;
будинку № 14, площею 12,3 кв.м.; будинку №
12, площею 4,7 кв.м.; будинку, площею 12,3
кв.м.; будинку № 12, площею 24,4 кв.м.;
будинку, площею 12,3 кв.м.; будинку, площею
24,4 кв.м.; будинку, площею 24,4 кв.м.;
будинку № 60, площею 11,1 кв.м.; будинку №
59, площею 11,1 кв.м.; будинку, площею 11,1
кв.м.; будинку, площею 11,1 кв.м.; будинку
№ 61, площею 10,5 кв.м.; будинку № 62, площею
10,5 кв.м.; будинку , площею 10,5 кв.м.;
будинку № 64, площею 10,5 кв.м.; будинку №
65, площею 10,5 кв.м., та виготовило
технічний паспорт (а.с. 72-185).

Таким чином суд приходить до
висновку, що в судовому засіданні
здобуто достатньо доказів, які в своїй
сукупності стверджують, що позивач
добросовісно заволодів чужим майном і
продовжував відкрито, безперервно
володіти нерухомим майном протягом
більше десяти років, а тому можливо
визнати за ним право власності на
майно.

Відповідно до ст. 80 ч. 2 ЦПК України
з ОСОБА_2 слід стягнути на користь
держави 2694 грн.47 коп. судового збору.

Керуючись ст. 15,16,328, 331, 344, 392 ЦК
України, ст. 10, 57-60, 80, 212, 214, 215, 218 ЦПК
України,-

ВИРІШИВ :

Позовні вимоги ОСОБА_2
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності
на будівлі та споруди бази відпочинку в
с. Жолдаки, а саме: будівлю їдальні,
площею 80,3 кв.м.; будівлю кухні, площею 40,9
кв.м.; будинок №6, площею 12,3 кв.м.;
будинок, площею 12,1 кв.м.; будинок, площею
6 кв.м.; будівлю чергової, площею 17,9 кв.м.;
будинок № 26, площею 12,3 кв.м.; будинок №
21, площею 12,3 кв.м.; будинок, площею 12,3
кв.м.; будинок № 17, площею 12,3 кв.м.;
будинок № 16, площею 12,3 кв.м.; будинок №
15, площею 12,3 кв.м.; будинок № 14, площею 12,3
кв.м.; будинок № 12, площею 4,7 кв.м.;
будинок, площею 12,3 кв.м.; будинок № 12,
площею 24,4 кв.м.; будинок, площею 12,3 кв.м.;
будинок, площею 24,4 кв.м.; будинок, площею
24,4 кв.м.; будинок № 60, площею 11,1 кв.м.;
будинок № 59, площею 11,1 кв.м.; будинок,
площею 11,1 кв.м.; будинок, площею 11,1 кв.м.;
будинок № 61, площею 10,5 кв.м.; будинок №
62, площею 10,5 кв.м.; будинок , площею 10,5
кв.м.; будинок № 64, площею 10,5 кв.м.;
будинок № 65, площею 10,5 кв.м.; загальною
вартістю 320 047 грн.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь
держави 2694 грн.47 коп.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Сумської області
шляхом подання до Конотопського
міськрайонного суду апеляційної
скарги протягом 10 днів з дня
проголошення рішення.

Суддя
Буток Т. А.