Справа № 307/1161/13-ц
Провадження № 2/307/860/13
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23 грудня 2013 року
м. Тячів

Тячівський районний суд
Закарпатської області в складі
головуючого судді Розман М.М., при
секретарі Цех Г.М. , розглянувши у
відкритому судовому засіданні в залі
суду міста Тячів цивільну справу за
позовом Солотвинської селищної ради до
ОСОБА_1 про стягнення суми,

В С Т А Н О В И В :

Солотвинська селищна ради звернулась в
суд з позовом до ОСОБА_1 про стягнення
суми. Позовні вимоги мотивує тим, що
згідно до договору купівлі-продажу від
29.12.2008 року Солотвинська селищна рада
продала ОСОБА_2 земельну ділянку
несільськогосподарського призначення
комунальної власності територіальної
громади смт. Солотвино площею 0.04045 га.
(4045 кв.м.) кадастровий номер
:02:003:0128, розташовану у АДРЕСА_1 для
комерційної діяльності -
обслуговування торгово-готельного
комплексу.

Згідно п. 2.1., 2.2. договору ціна продажу
земельної ділянки становить 188982.40
гривень з оплатою покупцем першого
внеску у розмірі 25% в сумі 47 246.40 гривень,
а решту суми 141 736 гривень покупець
зобов'язувався виплатити протягом 2009,
2010 та 2011 років рівними частинами.

Свої зобов'язання за вказаним
договором Солотвинська селищна рада
виконала в повному обсязі, земельна
ділянка була передана покупцеві та ним
використовувалася з моменту укладення
договору.

Однак взяті на себе зобов'язання по
договору купівлі-продажу відповідач
ОСОБА_2 належним чином та в повному
обсязі не виконав і передбачений п.2.2
договору купівлі-продажу строк повної
оплати вартості земельної ділянки
закінчився.

ІНФОРМАЦІЯ_1 покупець за договором
ОСОБА_2 помер і після його смерті
спадщину отримала спадкоємець за
законом відповідачка ОСОБА_1.

У складі спадкового майна
відповідачкою оформлено право також і
на земельну ділянку площею 0.4045 га.,
кадастровий номер :02:003:0128, що
розташована у АДРЕСА_1, яка була
придбана ОСОБА_2 на підставі договору
купівлі продажу земельної ділянки
несільськогосподарського призначення
від 29.12.2008 року.

Загальний розмір заборгованості по
платі вартості земельної ділянки
згідно договору купівлі-продажу від
29.12.2008 року становить 94 490.68 гривень, що
стверджується актом звірки взаємних
розрахунків від 16.02.2012 року. А тому
позивач вважає, що обов'язки по сплаті
грошових коштів заборгованості по
оплаті вартості земельної ділянки,
невиплаченої покупцем земельної
ділянки ОСОБА_2, згідно закону повинен
лежати на його спадкоємниці за законом
ОСОБА_1.

Просить стягнути з ОСОБА_1 на користь
Солотвинської селищної ради 94490
гривень 68 копійок заборгованості за
договором купівлі-продажу земельної
ділянки.

Представник Солотвинської селищної
ради в судовому засіданні позов
підтримав посилаючись на викладені в
позовній заяві обставини та просить
позов задовольнити.

Відповідачка в судове засідання не
з'явилася неодноразово, хоч про час та
місце розгляду справи була належним
чином повідомлена, а тому суд в порядку
ст. 169 ЦПК України розглянув справу у її
відсутності на підставі наявних у
справі доказів.

Дослідивши всі обставини справи, суд
вважає, що позов підставний і в
судовому засіданні доведений.

В судовому засіданні встановлено,
згідно до нотаріально посвідченого
договору купівлі- продажу земельної
ділянки від 29.12.2008 року Солотвинська
селищна рада продала, а ОСОБА_2 купив
земельну ділянку
несільськогосподарського призначення
комунальної власності територіальної
громади смт. Солотвино площею 0.04045 га
(4045 кв.м.), кадастровий номер
:02:003:0128, розташовану у АДРЕСА_1 для
комерційної діяльності -
обслуговування торгово-готельного
комплексу( а.с.6).

Згідно п.2.1., 2.2. договору ціна продажу
земельної ділянки становить 188982.40
гривень з оплатою покупцем першого
внеску у розмірі 25% в сумі 47 246.40 гривень,
а решту суми 141 736 гривень покупець
зобов'язувався виплатити протягом 2009,
2010 та 2011 років рівними частинами( а.с.6).

Свої зобов'язання за вказаним
договором Солотвинська селищна рада
виконала в повному обсязі і земельна
ділянка була передана покупцеві.

Однак взяті на себе зобов'язання по
договору купівлі-продажу відповідач
ОСОБА_2 належним чином не виконав і не
провів повну оплату в передбачений п.2.2
договору купівлі-продажу строк та
заборгованість по даному договору
станом на 01.01.2012 року становила 94490.68
гривень( а.с.13).

ІНФОРМАЦІЯ_1 покупець за договором
ОСОБА_2 помер і після його смерті
спадщину отримала спадкоємець за
законом відповідачка ОСОБА_1(а.с.8,14).

Згідно ст. 655 ЦК України за договором
купівлі продажу одна сторона
(продавець) продає або зобов'язується
передати майно(товар) у власність
другій стороні (покупцеві), а покупець
приймає або зобов'язується прийняти
майно (товар) у власність другій
стороні (покупців), а покупець приймає
або зобов'язується прийняти майно
(товар) і сплатили за нього певну
грошову суму.

Відповідно до ч. 1 ст. 691 ЦК України
покупець зобов'язаний оплатити товар
за ціною, встановленою у договорі
купівлі продажу.

Згідно до ст. 526, 530 ЦК України,
зобов'язання має виконуватися належним
чином і в установлений строк
відповідно до умов договору та вимог ЦК
України, інших актів цивільного
законодавства, а за відсутності таких
умов та вимог - відповідно до звичаїв
ділового обороту або інших вимог, що
звичайно ставляться.

За змістом ст.ст.1216, 1218 ЦК України
спадкування є перехід прав та
обов'язків (спадщини) від фізичної
особи, яка померла (спадкодавця) до
інших осіб (спадкоємців). До складу
спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавці на
момент відкриття спадщини і не
припинилася внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1282 цього Кодексу
спадкоємці зобов'язані задовольнити
вимоги кредитора повністю, але в межах
вартості майна, одержаного у спадщину.
Вимоги кредитора спадкоємці
зобов'язані задовольнити шляхом
одноразового платежу, якщо
домовленістю між спадкоємцями та
кредитором інше не встановлено.

Таким чином, суд вважає, що обов'язки по
сплаті залишку заборгованості по
оплаті вартості земельної ділянки,
невиплаченої покупцем земельної
ділянки ОСОБА_2, покладається на його
спадкоємця ОСОБА_1.

Під час провадження у справі
відповідачка ОСОБА_1 згідно квитанції
№ від 04.11.2013 року сплатила
частину заборгованості за договором
купівлі продажу в сумі 3000 гривень(
а.с.54).

Враховуючи наведене, суд вважає, що
позов слід задовольнити частково і
стягнути з відповідачки на користь
позивача залишок заборгованості в сумі
91490 гривень.

Судові витрати в частині сплати
судового збору покласти на
відповідачку.

Керуючись ст.ст. 4 , 10 , 11 , 60, 169, 209,
213-215 ЦПК України , ст.ст. 526, 530, 655, 691, 1216,
1218, 1282 ЦК України, суд ,

Р І Ш И В:

Позов задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь
Солотвинської селищної ради 91490(
дев'яносто одну тисячу чотириста
дев'яносто) гривень 68 копійок
заборгованості за договором
купівлі-продажу земельної ділянки та 944
гривні 90 копійок сплаченого судового
збору.

В решті позову відмовити.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Закарпатської
області через Тячівський районний суд
протягом десяти днів з дня його
проголошення , а особами , які брали
участь у справі , але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення рішення, протягом десяти
днів з дня отримання копії цього
рішення.

Головуючий:
М.М.Розман