Справа № 495/7518/13-ц
Білгород-Дністровський
Білгород - Дністровський міськрайонний
суд Одеської області у складі
головуючого - судді Матяш Т.Л.,
при секретарі - Івановій А.В.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м. Білгород -
Дністровський позовну заяву ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права
Позивач звернулася до суду з позовною
заявою до відповідачів про визнання
права власності, обґрунтовуючи свої
вимоги тим, що 01.03.2010 року між позивачем
та ОСОБА_3 було укладено договір позики,
згідно умов якого вона передала
грошові кошти у розмірі 5 000 доларів США,
а відповідач, котрий зайняв їх для
зайняття торгівельною діяльністю з
ОСОБА_2, зобов'язався повернути їх до
01.03.2013 року. У визначений строк боржник
не повернув позичену суму грошових
коштів, у зв'язку з чим передав гараж
АДРЕСА_1, який складається з гаражу літ.
«А» загальною площею 27,4 кв.м. , а також
відповідні документи на нерухоме
майно, яке належало ОСОБА_2
В результаті, до позивача перейшло
право власності на гараж АДРЕСА_1, який
складається з гаражу літ. «А» загальною
площею 27,4 кв.м., однак вона не має
жодного документу, який би
підтверджував саме її право власності
на зазначений об'єкт нерухомості. Тому
просить суд визнати за нею право
власності гараж АДРЕСА_1, який
складається з гаражу літ. «А» загальною
Позивач у судове засідання не
з'явилася, надала заяву про розгляд
справи за її відсутністю, позовні
вимоги підтримує у повному обсязі.
Відповідачі у судове засідання не
з'явилися, про час, місце судового
засідання повідомлялася належним
чином. Від ОСОБА_3, який також діє в
інтересах ОСОБА_2 на підставі
довіреності від 11.05.2005 року, реєстровий
№ 1470, до суду була надана заява з
проханням розглянути справу за його
відсутністю, позовні вимоги визнає та
Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у
разі неявки в судове засідання всіх
осіб, які беруть участь у справі, чи в
разі якщо відповідно до положень цього
Кодексу розгляд справи здійснюється
судом за відсутності осіб, які беруть
участь у справі, фіксування судового
процесу за допомогою
звукозаписувального технічного засобу
Суд у зв'язку з неявкою відповідача та
неповідомленням про поважні причини
такої неявки в судове засідання в
порядку статті 169 ЦПК України,
враховуючи відсутність відповідних
заперечень від позивача, ухвалив
слухати справу за відсутності
відповідача, що не з'явився, у порядку
заочного розгляду справи.
Дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що рішення у справі можливо
постановити із задоволенням позовних
вимог з наступних підстав.
Як вбачається з матеріалів справи, 01
березня 2010 року між позивачем та ОСОБА_3
був укладений договір позики,
відповідно з яким ОСОБА_3 позичив у
позивача грошові кошти в розмірі 5 000
доларів США (40 000 гривень) для зайняття
торгівельною діяльністю з ОСОБА_2, та
зобов'язався повернути їх до 01.03.2013
Згідно ст. ст. 526, 527, 530, 532, ЦК України,
зобов'язання повинно бути виконане
належним чином сторонами у
встановлений договором або законом
строк, у встановленому місці,
встановленим у договорі чином.
Вчасно повернути позичені кошти
відповідачі не змогли, тому ОСОБА_3, за
домовленістю з ОСОБА_2, вирішили
передати у власність позивача гараж
АДРЕСА_1, який складається з гаражу літ.
«А» загальною площею 27,4 кв.м., який
належав ОСОБА_2 на праві власності на
підставі свідоцтва про право на
спадщину від 31.01.2005 року серії ВВТ №
786135, реєстровий №4-147.
Таким чином, вже понад 6 місяців позивач
володіє та користується гаражем
АДРЕСА_1. За цей час відповідачі не разу
не намагались повернути у своє
володіння гараж та ніяким чином не
перешкоджали позивачці в користуванні
Відповідно до ст. 1052 ЦК України, у разі
невиконання свого зобов'язання за
договором позики, в частині повернення
грошей, відповідачами передано гараж
У відповідності до ст. 600 ЦК України,
зобов'язання припиняється за згодою
сторін внаслідок передання боржником
кредиторові відступного (грошей,
іншого майна, тощо). Розмір, строки й
порядок передання відступного
встановлюється сторонами.
Передання відступного є одним із
способів припинення зобов'язання за
згодою сторін. В даному випадку сторони
дійшли згоди щодо того, що замість
виконання зобов'язання, тобто
повернення суми грошових коштів
переданих боржником позивачем, та які
становлять його зміст, боржник виконує
інші дії, а саме передає нерухоме майно
Аналізуючи положення статті, об'єктом
відступного може бути нерухоме майно.
Розмір відступного встановлюється
сторонами. Відступне має бути
оформлено договором, в якому
вказується розмір відступного, порядок
та строк його надання.
Відповідно до ст. 182 ЦК України, право
власності на нерухоме майно, перехід та
припинення підлягають державній
реєстрації, яка здійснюється
відповідним державним органом.
Проте, вказаним положенням не
передбачено можливості проведення
державної реєстрації права власності
на нерухоме майно, яке передано у
якості відступного, тому суд вважає за
необхідним задовольнити позовні
вимоги позивача, тим самим захистити її
На підставі викладеного та керуючись
ст. 19 Конституції України, ст. ст. 181, 182,
526, 527, 530, 532, 533, 545, 600, 1049, 1052 ЦК України,,
ст. ст. 10, 11, 60, 209, 224-226 ЦПК України, суд,-
Позовну вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на
гараж АДРЕСА_1, який складається з
гаражу літ. «А» загальною площею 27,4
Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Одеської області через суд першої
інстанції шляхом подачі в 10 - денний
строк з дня проголошення рішення
апеляційної скарги.

Заочне рішення може бути переглянуто
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, протягом десяти
днів з дня отримання його копії.

Суддя