Справа № 261/7534/13-ц
Провадження № 2/261/2492/13
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

м. Донецьк
16
грудня 2013 р.

Петровський районний суд м. Донецька в
складі: головуючий - суддя Фунжий О.А.,
при секретарі Рубаковій Г.А., за участю
представника позивача ОСОБА_1,
представника відповідача ОСОБА_2,
розглянувши у попередньому судовому
засіданні цивільну справу за позовною
заявою

ОСОБА_3 до виконкому Петровської
районної у м. Донецьку ради про
визнання права власності, -

В с т а н о в и в :

Позивач звернулася до суду з позовною
заявою про визнання права власності.

Позовні вимоги мотивовані тим, що
житловий будинок та належні йому
господарські споруди та будівлі,
розташовані по вул. Курортна, 26 в
Петровському районі м. Донецька
належали на праві власності ОСОБА_4 та
ОСОБА_5 15 вересня 1980 р. між ОСОБА_4,
ОСОБА_5 та батьком позивача ОСОБА_6
укладено договір купівлі-продажу
вказаного будинку, однак нотаріального
цей договір вони не посвідчили. З цього
часу позивач проживала разом з
батьками у спірному будинку. 13 жовтня
2011 р. померла мати позивача ОСОБА_7, 29
травня 2013 р. помер батько позивача
ОСОБА_6, позивач залишилася проживати у
вказаному будинку. Вона оплачує
комунальні послуги, підтримує будинок
в належному для проживання стані.
Іншого житла вона не має. Оскільки
позивач добросовісно володіє будинком
більше 10 років, вона вважає, що набула
право власності в порядку набувальної
давності. З наведених підстав позивач
просить суд визнати за нею право
власності на вказаний будинок.

В судовому засіданні позивач
підтвердила позовні вимоги та їх
обґрунтування, наполягаючи на
задоволенні позову.

Представник відповідача з позовом
погодився, не заперечуючи проти
розгляду справи в попередньому
судовому засіданні.

Розгляд справи за згодою сторін
відбувся у попередньому судовому
засіданні.

Суд вважає, що позов підлягає
задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що
житловий будинок літ. А-1 з жилою
прибудовою літ. А1-1 загальною площею 73,7
кв. м, житловою площею 31,0 кв. м, та
належні йому господарські споруди та
будівлі: прибудови літ. а, а1, а2, літні
кухні літ. Б, В, сараї літ. Г, Л, Н, О, душ
літ. М, убиральня літ. Е, огородження № 1,
2, розташовані по вул. Курортна, 26 в
Петровському районі м. Донецька, на
підставі свідоцтв про право власності
від 31 липня 1973 р. належали ОСОБА_4 та
ОСОБА_5 (а.с. 7-11).

15 вересня 1980 р. між ОСОБА_4, ОСОБА_5 та
батьком позивача ОСОБА_6 укладено
договір купівлі-продажу вказаного
будинку, однак нотаріального цей
договір вони не посвідчили (а.с. 12).

13 жовтня 2011 р. померла мати позивача
ОСОБА_7 (а.с. 13), 29 травня 2013 р. помер
батько позивача ОСОБА_6 (а.с. 14).

ОСОБА_3 як при житті батьків, а саме з 1980
р., так і після їх смерті проживає у
зазначеному будинку.

У відповідності зі ст. 344 ЦК особа, яка
добросовісно заволоділа чужим майном і
продовжує відкрито, безперервно
володіти нерухомим майном протягом
десяти років, набуває право власності
на це майно (набувальна давність).

Згідно з п. 8 прикінцевих та перехідних
положень ЦК, правила ст. 344 ЦК про
набувальну давність поширюються також
на випадки, коли володіння майном
почалося за три роки до набрання
чинності цим Кодексом.

У відповідності зі ст. 328 ЦК право
власності вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не випливає
із закону або незаконність набуття
права власності не встановлена судом.

Приймаючи до уваги, що позивач
добросовісно, відкрито володіє більше
10 років, спірним будинком, суд вважає за
необхідне визнати за нею право
власності на цей будинок в порядку
набувальної давності.

На підставі викладеного, керуючись ст.
328, 344 ЦК, п. 8 прикінцевих та перехідних
положень ЦК, ст. 213-215 ЦПК, суд

В и р і ш и в :

Позов ОСОБА_3 до виконкому Петровської
районної у м. Донецьку
ради про визнання права власності
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на
житловий будинок літ. А-1 з жилою
прибудовою літ. А1-1 загальною площею 73,7
кв. м, житловою площею 31,0
кв. м, та належні йому господарські
споруди та будівлі: прибудови літ. а, а1,
а2, літні кухні літ. Б, В, сараї літ. Г, Л,
Н, О, душ літ. М, убиральню літ. Е,
огородження № 1, 2, розташовані по вул.
Курортна, 26 в Петровському районі м.
Донецька, в порядку набувальної
давності.

Апеляційна скарга на це рішення може
бути подана в судову палату по
цивільних справах апеляційного суду
Донецької області через місцевий суд
протягом десяти днів зі дня його
проголошення

.

Суддя
О.А. Фунжий