Провадження № 2/0182/4790/2013
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ.

26.12.2013 року
м. Нікополь

Нікопольський міськрайонний суд
Дніпропетровської області у складі:

головуючого - судді
Шестакової З.С.

при секретарі -
Пометій Є.Т.

за участю: представника позивача -
Циганкової Ю.С.

представника відповідача -
Божка Є.М.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у залі суду в м. Нікополі
цивільну справу за позовом товариства
з обмеженою відповідальністю „СП
ІНКОМБУД" м. Дніпропетровська до
Відділу Державної виконавчої служби
Нікопольського міськрайонного
управління юстиції державного
виконавця Божка Є.М., в якості третьої
особи приватного підприємства
„Пектораль" про вивільнення предмета
іпотеки з-під арешту, суд

встановив:

ТОВ „СП ІНКОМБУД" звернулося до суду з
позовом про вивільнення предмета
іпотеки з-під арешту, посилаючись на
наступні обставини.

27 вересня 2007 року між ПАТ „Акціонерний
комерційний промислово-інвестиційний
банк" та ПП „Пектораль" було укладено
Кредитний договір про відкриття
кредитної лінії № 1702/02-07 з подальшим
внесенням змін до договору: № 2140а/02-07
від 05.12.2007; № 2241/02-07 від 25.12.2007; № 356/02-08
від 01.04.2008; № 510/02-08 від 12.05.2008; 973а/02-08 від
31.10.2008.

За даним кредитним договором Банк
надав ПП „Пектораль" кредитні грошові
кошти на загальну суму 6 000 000,00 грн.

На забезпечення виконання ПП
„Пектораль" своїх зобов'язань перед
Банком між ПАТ „Акціонерний
комерційний промислово-інвестиційний
банк" та ПП „Пектораль" був укладений
Договір іпотеки № 1726/08/1-07, посвідчений
02 жовтня 2007 року приватним нотаріусом
Нікопольського районного
нотаріального округу
Дніпропетровської області ОСОБА_3 за
реєстраційним № 5627 з подальшим
внесенням змін на підставі договору
про внесення змін № 2246/08/1-07 від 25 грудня
2007 року, посвідченого приватним
нотаріусом Нікопольського районного
нотаріального округу
Дніпропетровської області ОСОБА_3 за
реєстраційним № 7077.

Відповідно до умов договору
іпотеки в іпотеку ПП „Пектораль" було
передано комплекс, який знаходиться за
адресою: Дніпропетровська область,
Нікопольський район, с. Менжинське, вул.
Карла Маркса, б. 74. Сторони оцінили
предмет іпотеки у розмірі 6 000 000,00 грн.

05 вересня 2008 року між ПАТ „Акціонерний
комерційний промислово-інвестиційний
банк" та ПП „Пектораль" було укладено
Кредитний договір про відкриття
кредитної лінії № 832/02-08 з подальшим
внесенням змін до договору: № 832а/02-08
від 05.09.2008; № 255/02-09 від 31.08.2009.

За даним кредитним договором Банк
надав ПП „Пектораль" кредитні грошові
кошти на загальну суму 6 000 000,00 грн.

На виконання ПП „Пектораль" своїх
зобов'язань за кредитним договором від
05 вересня 2008 року між ПАТ „Акціонерний
комерційний промислово-інвестиційний
банк" та ПП „Пектораль" був укладений
договір іпотеки № 834/08/1-08, посвідчений 05
вересня 2008 року приватним нотаріусом
Нікопольського районного
нотаріального округу
Дніпропетровської області ОСОБА_3 за
р/№3687, разом із договором про внесення
змін №258/08/1-09 від 01.09.2009р., посвідченим
приватним нотаріусом Нікопольського
РНО Дніпропетровської області ОСОБА_3
за реєстраційним № 2006.

Відповідно до умов договору
іпотеки в наступну іпотеку ПП
„Пектораль" було передано комплекс,
який знаходиться за адресою:
Дніпропетровська область,
Нікопольський район, с. Менжинське, вул.
Карла Маркса, б. 74. Сторони оцінили
предмет іпотеки у розмірі 10 800 000,00 грн.

ПАТ „Акціонерний комерційний
промислово-інвестиційний банк" було
здійснено відступлення права вимоги до
ПП „Пектораль" за Кредитним договором
№ 1702/02-07 від 27.09.2007, Кредитним договором
№ 832/02-08 від 05.09.2008, Договором іпотеки №
1726/08/1-07 від 02.10.2007, Договором іпотеки №
834/08/1-08 від 05.09.2008 на користь ТОВ
„Агропромислова компанія
„ДНІПРОАГРО" на підставі договорів №
39/187 від 21.11.2012, № 39/188 від 21.11.2012, № 39/187-2
від 08.04.2013, № 39/188-2 від 08.04.2013, відповідно.

В свою чергу, ТОВ „Агропромислова
компанія „ДНІПРОАГРО" здійснило
відступлення прав вимоги до ПП
„Пектораль" за вищевказаними
договорами на користь ТОВ „СП
ІНКОМБУД" на підставі договорів № 13-014
від 21.02.2013, №13-015 від 21.02.2013, р., № 13-015-3
від 08.04.2013, договору б/н від 09.04.2013,
відповідно, про що повідомило ПП
„Пектораль" 23 лютого 2013 року.

Згідно умов п.1.4. Договорів про
відступлення права вимоги № 13-014 від
21.02.2013 та № 13-015 року ТОВ „СП ІНКОМБУД"
отримало право вимог до ПП „Пектораль"
на загальну суму 11 312 665,17 грн.

Отже, позивач вважає, що він
відповідно до положень ст.ст. 512, 514 ЦК
України набув всі права і обов'язки за
вищенаведеними кредитними договорами
та договорами іпотек.

На теперішній час ТОВ „СП
ІНКОМБУД" звернувся до ПП „Пектораль" з
вимогою про виконання останнім умов ст.
5.2. договорів іпотек для реалізації
передбаченого в цих договорах права
позивача, як Іпотекодержателя, на
звернення стягнення на предмет іпотеки
в спосіб, передбачений підпунктом 3
пункту 5.2.1. ст. 5.2. вищевказаних
договорів, а саме: шляхом передачі
Іпотекодавцем ПП „Пектораль"
Іпотекодержателю ТОВ „СП ІНКОМБУД"
права власності на предмет іпотеки в
рахунок виконання зобов'язань за
кредитними договорами у порядку,
передбаченому ст. 37 Закону України
„Про іпотеку", так як це застереження в
договорах іпотеки є Договором про
задоволення вимог Іпотекодержателя.

09 грудня 2013 року ПП „Пектораль"
повідомило позивача по неможливість в
добровільному порядку здійснити дії,
направлені на задоволення вимог ТОВ
„СП ІНКОМБУД" у зв'язку із тим, що
державним виконавцем Відділу
Державної виконавчої служби
Нікопольського міськрайонного
управління юстиції винесено ряд
постанов в рамках зведених виконавчих
проваджень про накладення арешту на
все майно ПП „Пектораль" за рішеннями
судів на користь фізичних осіб та інших
установ і організацій.

Для перевірки даних відомостей
позивач звернувся до Державної
реєстраційної служби Нікопольського
МРУЮ та отримав витяг з Державного
реєстру речових прав на нерухоме майно
відносно наявності арештів та заборон
щодо предмета іпотеки за індексним
номером 14412475 від 11.12.2013, яким була
підтверджена інформація щодо
наявності накладених арештів на
предмет іпотеки ПП „Пектораль" з боку
державної виконавчої служби.

Позивач вважає дії державного
виконавця Відділу державної
виконавчої служби Нікопольського
районного управління юстиції Божко Є.М.
щодо арешту майна боржника, в тому
числі майна переданого в іпотеку, та
оголошення заборони на його
відчуження, такими, що не відповідають
діючому законодавству, а саме, п. 4.2.
Інструкції з організації примусового
виконання рішень, затвердженої наказом
Міністерства юстиції України № 512/5 від
02.04.2012, та чинять перешкоди в реалізації
прав позивача, як Іпотекодержателя
майна, в межах договорів іпотеки та
унеможливлює позивача задовольнити
свої вимоги до ПП „Пектораль" за
рахунок предмета іпотеки жодним чином.

Враховуючи те, що позивач як
Іпотекодержатель відповідно до вимог
ч. 1 ст.12; ч. 3 ст. 33; ст. 36; ч.1 ст. 37 Закону
України „Про іпотеку" може
задовольнити забезпечену іпотекою
вимогу шляхом набуття права власності
на предмет іпотеки; правовою підставою
для реєстрації даного права власності
є договір про задоволення вимог
Іпотекодержателя або відповідне
застереження в іпотечному договорі,
яке прирівнюється до такого договору
за своїми правовими наслідками та
передбачає передачу Іпотекодержателю
права власності на предмет іпотеки в
рахунок виконання основного
зобов'язання, а накладений державним
виконавцем арешт обмежує ТОВ „СП
ІНКОМБУД" в реалізації такого права,
позивач просив суд задовольнити
позовні вимоги та звільнити предмет
іпотеки з-під арешту.

Представник позивача Циганкова
Ю.С. у судовому засіданні підтримала
позовні вимоги ТОВ „СП ІНКОМБУД" та
просила їх задовольнити.

Державний виконавець Відділу
Державної виконавчої служби
Нікопольського міськрайонного
управління юстиції Божко Є.М. у
судовому засіданні підтвердив той
факт, що у період 2012- 2013 років Відділом
державної виконавчої служби
Нікопольського районного управління
юстиції Дніпропетровської області
відкривались виконавчі провадження
щодо примусового стягнення з ПП
„Пектораль" грошових коштів на користь
фізичних та юридичних осіб. Дані
виконавчі провадження були об'єднанні
у зведене виконавче провадження ВП №
34998174 та 28 березня 2013 року ним було
винесено постанову про арешт майна
боржника ПП „Пектораль" та оголошення
заборони на його відчуження в межах
суми стягнення, а саме: 241 032,43 грн.
Пізніше, 28 серпня 2013 року ним було
винесено іншу постанову в рамках
іншого зведеного провадження ВП № 34551355
про арешт всього майна ПП „Пектораль"
без визначення меж сум стягнення. При
цьому, на думку представника
відповідача, його дії були правомірна
та п. 4.2. Інструкції з організації
примусового виконання рішень,
затвердженої наказом Міністерства
юстиції України № 512/5 від 02.04.2012, не
порушено.

Також, державний виконавець Божко
Є.М. не спростовував факт набуття ТОВ
„СП ІНКОМБУД" всіх прав і обов'язків на
майно ПП „Пектораль" у вигляді
комплексу, який знаходиться за адресою:
Дніпропетровська область,
Нікопольський район, с. Менжинське, вул.
Карла Маркса, б. 74, та був переданий в
іпотеку за кредитними договорами та
договорами іпотек, укладеними між ПП
„Пектораль" та ПАТ „Акціонерний
комерційний промислово-інвестиційний
банк". Тому, не заперечив проти
винесення рішення на розсуд суду.

ПП „Пектораль" з позовом був
ознайомлений, про день розгляду справи
належним чином повідомлений, надав
суду заяву про розгляд справи без
участі його представника, проти
задоволення позовних вимог ТОВ „СП
ІНКОМБУД" не заперечив.

Заслухавши сторони, вивчивши
матеріали справи, суд приходить до
наступного.

Як встановлено судом, 27 вересня 2007 року
між ПАТ „Акціонерний комерційний
промислово-інвестиційний банк" та ПП
„Пектораль" було укладено Кредитний
договір про відкриття кредитної лінії
№ 1702/02-07 з подальшим внесенням змін до
договору: № 2140а/02-07 від 05.12.2007; № 2241/02-07
від 25.12.2007; № 356/02-08 від 01.04.2008; № 510/02-08 від
12.05.2008; 973а/02-08 від 31.10.2008 (а.с.7-19).

За даним кредитним договором Банк
надав ПП „Пектораль" кредитні грошові
кошти на загальну суму 6 000 000,00 грн.

На забезпечення виконання ПП
„Пектораль" своїх зобов'язань перед
Банком між ПАТ „Акціонерний
комерційний промислово-інвестиційний
банк" та ПП „Пектораль" був укладений
Договір іпотеки № 1726/08/1-07, посвідчений
02 жовтня 2007 року приватним нотаріусом
Нікопольського районного
нотаріального округу
Дніпропетровської області ОСОБА_3 за р
реєстраційним № 5627 з подальшим
внесенням змін на підставі договору
про внесення змін № 2246/08/1-07 від 25 грудня
2007 року, посвідченого приватним
нотаріусом Нікопольського районного
нотаріального округу
Дніпропетровської області ОСОБА_3 за
реєстраційним № 7077 (а.с.20-27).

Відповідно до п. 1.2 договору
іпотеки № 1726/08/1-07, посвідчений 02 жовтня
2007 року в іпотеку було передано майно
ПП „Пектораль" а саме, комплекс, який
знаходиться за адресою:
Дніпропетровська область,
Нікопольський район, с. Менжинське, вул.
Карла Маркса, б. 74, та згідно витягу з
реєстру прав власності на нерухоме
майно, виданого КП „Нікопольське
міжміське БТІ" № 16079666 від 27.09.2007,
складався з наступного:

- адміністративна будівля „А" -
цегла, загальною площею 296,6 кв.м;

- будівлі теплиць „б", „Б'", „В",
„Г", „Д", „З", „И" - залізо, скло,
загальною площею 65419,7 кв.м;

- котельна „Ж" - цегла, загальною
площею 549,6 кв.м;

- побутові будівлі з допоміжними
будівлями „К" - цегла, загальна площа
803,2 кв.м;

- будівля агрохімлабораторії „Л" -
цегла, загальною площею 1170,9 кв.м;

- розвідувальні теплиці „М" -
залізо, скло - 714,2 кв.м;

- газорозподільчий пункт „Т" -
цегла, загальною площею 15,2 кв.м;

- бетонна площадка;

- прохідна „а'" - цегла, загальною
площею 27,0 кв.м;

- трансформаторна підстанція „Е",
„П" - цегла, загальною площею 98,5 кв.м;

- овочесховище „Н" - цегла,
загальною площею 784,9 кв.м;

- склади „О", „Р" - цегла, загальною
площею 347,6 кв.м;

- мазутосховище „С" - цегла,
загальною площею 62,3 кв.м;

- навіс для техніки „Ж''" - ? бет.
блок, ? азбоф.

Відповідно до пункту 1.4. договору
іпотеки сторони оцінили предмет
іпотеки у розмірі 6 000 000,00 грн.

Також, 02 жовтня 2007 року приватним
нотаріусом Нікопольського районного
нотаріального округу
Дніпропетровської області ОСОБА_3 в
зв'язку з посвідченням договору
іпотеки була накладена заборона на
відчуження комплексу, що знаходиться
за адресою: Дніпропетровська область,
Нікопольський район, с. Менжинське, вул.
Карла Маркса, б. 74, який належить ПП
„Пектораль", до закінчення строку дії
договору іпотеки (а.с.26).

05 вересня 2008 року між ПАТ „Акціонерний
комерційний промислово-інвестиційний
банк" та ПП „Пектораль" було укладено
Кредитний договір про відкриття
кредитної лінії № 832/02-08 з подальшим
внесенням змін до договору: № 832а/02-08
від 05.09.2008; № 255/02-09 від 31.08.2009 (а.с.28-38).

За даним кредитним договором Банк
надав ПП „Пектораль" кредитні грошові
кошти на загальну суму 6 000 000,00 грн.

На виконання ПП „Пектораль" своїх
зобов'язань за кредитним договором від
05 вересня 2008 року між ПАТ „Акціонерний
комерційний промислово-інвестиційний
банк" та ПП „Пектораль" був укладений
договір іпотеки № 834/08/1-08, посвідчений 05
вересня 2008 року приватним нотаріусом
Нікопольського районного
нотаріального округу
Дніпропетровської області ОСОБА_3 за
реєстраційним №3687, разом із договором
про внесення змін №258/08/1-09 від 01.09.2009р.,
посвідченим приватним нотаріусом
Нікопольського РНО Дніпропетровської
області ОСОБА_3 за реєстраційним № 2006
(а.с.39-44).

Відповідно до п. 1.2. Договору
іпотеки № 834/08/1-08 від 05 вересня 2008 року в
наступну іпотеку ПП „Пектораль" було
передано комплекс, який знаходиться за
адресою: Дніпропетровська область,
Нікопольський район, с. Менжинське, вул.
Карла Маркса, б. 74, та згідно витягу з
реєстру прав власності на нерухоме
майно, виданого КП „Нікопольське
міжміське БТІ" № 20051060 від 29.08.2008,
складався з наступного:

- адміністративна будівля „А" -
цегла, загальною площею 296,6 кв.м;

- будівлі теплиць „б", „Б'", „В",
„Г", „Д", „З", „И" - залізо, скло,
загальною площею 65419,7 кв.м;

- котельна „Ж" - цегла, загальною
площею 549,6 кв.м;

- побутові будівлі з допоміжними
будівлями „К" - цегла, загальна площа
803,2 кв.м;

- будівля агрохімлабораторії „Л" -
цегла, загальною площею 1170,9 кв.м;

- розвідувальні теплиці „М" -
залізо, скло - 714,2 кв.м;

- газорозподільчий пункт „Т" -
цегла, загальною площею 15,2 кв.м;

- бетонна площадка;

- прохідна „а'" - цегла, загальною
площею 27,0 кв.м;

- трансформаторна підстанція „Е",
„П" - цегла, загальною площею 98,5 кв.м;

- овочесховище „Н" - цегла,
загальною площею 784,9 кв.м;

- склади „О", „Р" - цегла, загальною
площею 347,6 кв.м;

- мазутосховище „С" - цегла,
загальною площею 62,3 кв.м;

- навіс для техніки „Ж''" - ? бет.
блок, ? азбоф.

Відповідно до пункту 1.4. Договору
іпотеки сторони оцінили предмет
іпотеки у розмірі 10 800 000,00 грн.

Також, 05 вересня 2008 року приватним
нотаріусом Нікопольського районного
нотаріального округу
Дніпропетровської області ОСОБА_3 в
зв'язку з посвідченням договору
іпотеки була накладена заборона на
відчуження комплексу, що знаходиться
за адресою: Дніпропетровська область,
Нікопольський район, с. Менжинське, вул.
Карла Маркса, б. 74, який належить ПП
„Пектораль", до закінчення строку дії
договору іпотеки (а.с.43 об.).

В зв'язку з продовженням терміну
кредитування Іпотекодавця 01 вересня 2009
року приватним нотаріусом
Нікопольського районного
нотаріального округу
Дніпропетровської області ОСОБА_3 за
реєстраційним № 2006 було посвідчено
Договір про внесення змін № 258/08/1-09 до
Договору іпотеки № 834/08/1-08 від 05 вересня
2008 року (а.с.44).

Згідно п. 1 ч. 1 ст. 512 ЦК України кредитор
у зобов'язанні може бути замінений
іншою особою внаслідок передання ним
своїх прав іншій особі за правочином
(відступлення права вимоги).

Відповідно до ч. 1 ст. 516 ЦК України
заміна кредитора у зобов'язанні
здійснюється без згоди боржника, якщо
інше не встановлено договором або
законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 514 ЦК України до
нового кредитора переходять права
первісного кредитора у зобов'язанні в
обсязі і на умовах, що існували на
момент переходу цих прав, якщо інше не
встановлено договором або законом.

21 листопада 2012 року ПАТ „Акціонерний
комерційний промислово-інвестиційний
банк" здійснив відступлення права
вимоги до ПП „Пектораль" за Кредитним
договором № 1702/02-07 від 27.09.2007, Кредитним
договором № 832/02-08 від 05.09.2008, Договором
іпотеки № 1726/08/1-07 від 02.10.2007, Договором
іпотеки № 834/08/1-08 від 05.09.2008 на користь
ТОВ „Агропромислова компанія
„ДНІПРОАГРО" на підставі Договору
відступлення права вимоги № 39/187 від
21.11.2012; Договору № 1 від 27.11.2012 про
внесення змін та доповнень до Договору
відступлення права вимоги № 39/187
(а.с.45-50); Договору відступлення права
вимоги № 39/187-2 від 08 квітня 2013 року за
Договором іпотеки № 1726/08/1-07 від 02.10.2007
(а.с.53); Договору відступлення права
вимоги № 39/188 від 21.11.2012; Договору № 1 від
27.11.2012 про внесення змін та доповнень до
Договору відступлення права вимоги №
39/188 (а.с.55-59); Договору відступлення
права вимоги № 39/188-2 від 08 квітня 2013
року за Договором іпотеки № 834/08/1-08 від
05.09.2008 (а.с.62).

Платіжними дорученнями № 1050 від 26.11.2012
на суму 450 590,00 грн.; № 1052 від 27.11.2012 на
суму 800 000,00 грн.; № 1053 від 27.11.2012 на суму 1
382 560,00 грн. ТОВ „Агропромислова
компанія „ДНІПРОАГРО" перерахувала
ПАТ „Акціонерний комерційний
промислово-інвестиційний банк"
відшкодування за відступлення права
вимоги за кредитними договорами
відповідно до п. 2.1. Договору
відступлення права вимоги № 39/187 від
21.11.2012 та п. 2.1. Договору відступлення
права вимоги № 39/188 від 21.11.2012.

В свою чергу, 21 лютого 2013 року ТОВ
„Агропромислова компанія
„ДНІПРОАГРО" здійснила відступлення
прав вимоги до ПП „Пектораль" за
Кредитним договором № 1702/02-07 від 27.09.2007,
Договором іпотеки № 1726/08/1-07 від 02.10.2007,
Кредитним договором № 832/02-08 від 05.09.2008,
Договором іпотеки № 834/08/1-08 від 05.09.2008 на
користь на користь ТОВ „СП ІНКОМБУД" на
підставі Договору відступлення права
вимоги № 13-014 від 21.02.2013 (а.с.51,52);
Договору відступлення права вимоги від
09 квітня 2013 року за договором іпотеки №
1726/08/1-07 від 02.10.2007 (а.с.54); Договору
відступлення права вимоги № 13-015 від
21.02.2013 (а.с.60,61); Договору відступлення
права вимоги від 09 квітня 2013 року за
договором іпотеки № 834/08/1-08 від 05.09.2008
(а.с.63).

23 лютого 2013 року листами № 13-006, № 13-007
ТОВ „Агропромислова компанія
„ДНІПРОАГРО" повідомила ПП
„Пектораль" про відступлення права
вимоги на користь ТОВ „СП ІНКОМБУД" за
кредитними договорами та договорами
іпотек (а.с.64,65).

Платіжними дорученнями № 4 від 05.03.2013 на
суму 1 529 000,00 грн.; № 5 від 05.03.2013 на суму 3
471 000,00 грн.; № 6 від 18.03.2013 на суму 592 850,00
грн. ТОВ „СП ІНКОМБУД" перерахувала ТОВ
„Агропромислова компанія
„ДНІПРОАГРО" відшкодування за
відступлення права вимоги за
кредитними договорами відповідно до п.
2.1. Договору відступлення права вимоги
№ 13-014 від 21.02.2013 та п. 2.1. Договору
відступлення права вимоги № 13-015 від
21.02.2013.

Згідно умов п.1.4. Договору про
відступлення права вимоги № 13-014 від
21.02.2013 ТОВ „СП ІНКОМБУД" отримало право
вимог до ПП „Пектораль" на загальну
суму 11 312 665,17 грн.

Отже, відповідно до вимог ч. 1 ст. 514
ЦК України ТОВ „СП ІНКОМБУД" набуло всі
права і обов'язки первісного кредитора
ПАТ „Акціонерний комерційний
промислово-інвестиційний банк" за
кредитними договорами та договорами
іпотек, які були укладені між Банком та
ПП „Пектораль", в обсязі і на умовах,
що існували на момент переходу цих
прав, якщо інше не встановлено
договором або законом.

09 грудня 2013 року відповідно до вимог
ст.ст. 12, 33 ч. 3, ст. 36 Закону України „Про
іпотеку" ТОВ „СП ІНКОМБУД" звернулось
до ПП „Пектораль" з вимогою про
виконання останнім умов ст. 5.2.
договорів іпотек для реалізації
передбаченого в цих договорах права
позивача, як Іпотекодержателя, на
звернення стягнення на предмет іпотеки
в спосіб, передбачений підпунктом 3
пункту 5.2.1. ст. 5.2. вищевказаних
договорів, а саме: шляхом передачі ПП
„Пектораль" ТОВ „СП ІНКОМБУД" права
власності на предмет іпотеки в рахунок
виконання зобов'язань за кредитними
договорами у порядку, передбаченому ст.
37 Закону України „Про іпотеку", так як
це застереження в договорах іпотеки є
договором про задоволення вимог
Іпотекодержателя.

Листом № 12/09-13 від 09.12.2013 ПП „Пектораль"
повідомило ТОВ „СП ІНКОМБУД" про те, що
підприємство не заперечує проти вимог
щодо погашення заборгованості за
рахунок іпотеки. Однак, на даний час ПП
„Пектораль" не має можливості виконати
вимоги договорів та задовольнити
вимоги позивача у зв'язку із накладеним
арештом на все майно ПП „Пектораль"
відділом Державної виконавчої служби
Нікопольського міськрайонного
управління юстиції Дніпропетровської
області.

Факт накладення арешту на все
майно ПП „Пектораль" відділом
Державної виконавчої служби
Нікопольського міськрайонного
управління юстиції Дніпропетровської
області підтверджується Витягом з
Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно індексним номером 14412475
від 11.12.2013, виданий державним
реєстратором Нікопольського
міськрайонного управління юстиції
Шевченко М.О.

Відповідно до ч. 1 ст. 60 Закону України
„Про виконавче провадження" особа, яка
вважає, що майно, на яке накладено
арешт, належить їй, а не боржникові,
може звернутися до суду з позовом про
визнання права власності на це майно і
про зняття з нього арешту.

Враховуючи те, що 02 жовтня 2007 року
і 05 вересня 2008 року приватним
нотаріусом Нікопольського районного
нотаріального округу
Дніпропетровської області ОСОБА_3 в
зв'язку з посвідченням Договорів
іпотеки № 1726/08/1-07 від 02 жовтня 2007 року і
№ 834/08/1-08 від 05 вересня 2008 року була
накладена заборона на відчуження
комплексу, що знаходиться за адресою:
Дніпропетровська область,
Нікопольський район, с. Менжинське, вул.
Карла Маркса, б. 74, який належить ПП
„Пектораль"; ТОВ „СП ІНКОМБУД"
правомірно та відповідно до вимог
діючого законодавства набув всі права
і обов'язки первісного кредитора ПАТ
„Акціонерний комерційний
промислово-інвестиційний банк" за
кредитними договорами та договорами
іпотек, які були укладені між Банком та
ПП „Пектораль", суд приходить висновку,
що позивач на законних підставах
звернувся до суду з позовом про захист
його порушеного права.

Отже, відповідно до вимог ч. 1 ст. 60
Закону України „Про виконавче
провадження", спірне майно у вигляді
комплексу, який знаходиться за адресою:
Дніпропетровська область,
Нікопольський район, с. Менжинське, вул.
Карла Маркса, б. 74, та складається з:

- адміністративної будівлі „А" -
цегла, загальною площею 296,6 кв.м;

- будівель теплиць „б", „Б'", „В",
„Г", „Д", „З", „И" - залізо, скло,
загальною площею 65419,7 кв.м;

- котельні „Ж" - цегла, загальною
площею 549,6 кв.м;

- побутових будівель з допоміжними
будівлями „К" - цегла, загальна площа
803,2 кв.м;

- будівлі агрохімлабораторії „Л" -
цегла, загальною площею 1170,9 кв.м;

- розвідувальної теплиці „М" -
залізо, скло - 714,2 кв.м;

- газорозподільчого пункту „Т" -
цегла, загальною площею 15,2 кв.м;

- бетонної площадки;

- прохідної „а'" - цегла, загальною
площею 27,0 кв.м;

- трансформаторної підстанції „Е",
„П" - цегла, загальною площею 98,5 кв.м;

- овочесховища „Н" - цегла,
загальною площею 784,9 кв.м;

- складів „О", „Р" - цегла,
загальною площею 347,6 кв.м;

- мазутосховища „С" - цегла,
загальною площею 62,3 кв.м;

- навісу для техніки „Ж''" - ? бет.
блок, ? азбоф.,

підлягає звільненню з-під арешту,
накладеного відділом Державної
виконавчої служби Нікопольського
міськрайонного управління юстиції
Дніпропетровської області,
задовольнивши тим самим позовні вимоги
ТОВ „СП ІНКОМБУД".

На підставі вищевикладеного та
керуючись ст.ст. 10,11,14,15,57,60,212,213-215,217,218
ЦПК, ст. 512, ч. 1 ст. 514 ЦК України, Закону
України „Про іпотеку", ч. 1 ст. 60 Закону
України „Про виконавче провадження",
суд

вирішив:

Позов товариства з обмеженою
відповідальністю „СП ІНКОМБУД" м.
Дніпропетровська задовольнити.

Звільнити комплекс, який знаходиться
за адресою: Дніпропетровська область,
Нікопольський район, с. Менжинське, вул.
Карла Маркса, б. 74, та складається з:

- адміністративної будівлі „А" -
цегла, загальною площею 296,6 кв.м;

- будівель теплиць „б", „Б'", „В",
„Г", „Д", „З", „И" - залізо, скло,
загальною площею 65419,7 кв.м;

- котельні „Ж" - цегла, загальною
площею 549,6 кв.м;

- побутових будівель з допоміжними
будівлями „К" - цегла, загальна площа
803,2 кв.м;

- будівлі агрохімлабораторії „Л" -
цегла, загальною площею 1170,9 кв.м;

- розвідувальної теплиці „М" -
залізо, скло - 714,2 кв.м;

- газорозподільчого пункту „Т" -
цегла, загальною площею 15,2 кв.м;

- бетонної площадки;

- прохідної „а'" - цегла, загальною
площею 27,0 кв.м;

- трансформаторної підстанції „Е",
„П" - цегла, загальною площею 98,5 кв.м;

- овочесховища „Н" - цегла,
загальною площею 784,9 кв.м;

- складів „О", „Р" - цегла,
загальною площею 347,6 кв.м;

- мазутосховища „С" - цегла,
загальною площею 62,3 кв.м;

- навісу для техніки „Ж''" - ? бет.
блок, ? азбоф.,

з-під арешту, який був накладений
Відділом Державної виконавчої служби
Нікопольського міськрайонного
управління юстиції відповідно до
постанови про арешт майна та
оголошення заборони на його відчуження
за № 35410743, виданого 26 листопада 2012 року.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку через суд першої
інстанції шляхом подачі апеляційної
скарги в 10-денний строк з дня
проголошення рішення. У разі якщо
рішення було постановлено без участі
особи, яка його оскаржує, апеляційна
скарга подається протягом 10 днів з дня
отримання копії рішення.

Суддя: З. С. Шестакова