Справа № 689/2625/13-ц
Провадження № 2/689/570/13
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 грудня 2013 року
смт.
Ярмолинці

Ярмолинецький районний суд
Хмельницької області в складі:

головуючого - судді Кульбаби А.В.

при секретарі Білоус
Г.В.,

з участю позивача - ОСОБА_1, відповідача
- ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні залі суду в смт. Ярмолинці
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про визнання недійсним та
скасування свідоцтва про право
власності на нерухоме майно,
скасування державної реєстрації права
власності та визнання права власності
на нежитлове приміщення,

встановив:

Позивач звернувся до суду з
позовом до відповідача про скасування
державної реєстрації права власності
та визнання права власності на
нежитлове приміщення. В позові
зазначив, що рішенням виконавчого
комітету Ярмолинецької селищної ради
№ 102 від 27.04.2006р. було вирішено оформити
за нею право власності на гараж по
АДРЕСА_1. Оскільки вона виїхала за межі
України, тому попросила відповідача
зареєструвати за нею право власності.
Повернувшись із-за кордону, вона
користувалась цим нежитловим
приміщенням, і в серпні 2013 року
випадково дізналася, що відповідач
зареєстрував право власності на її
приміщення (гараж) за собою, що
підтверджується витягом про
реєстрацію права власності на нерухоме
майно від 26.07.2006р. Відповідно до ст. 328 ЦК
України право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом,
зокрема із правочинів. Підставою для
оформлення права власності на гараж
(нежитлове приміщення) за нею є саме
рішення виконавчого комітету
Ярмолинецької селищної ради № 102 від
27.04.2006р. 11 грудня 2013 року позивач подала
заяву про збільшення позовних вимог,
остаточно просила суд визнати
недійсним та скасувати свідоцтво про
право власності на нерухоме майно,
скасувати державну реєстрації права
власності за відповідачем на гараж
АДРЕСА_1 та визнати за нею право
власності на нежитлове приміщення, яке
розташоване за адресою: по АДРЕСА_1
загальною площею 50, 2 кв. м.

В судовому засіданні позивач свої
позовні вимоги підтримала, надала суду
рішення виконавчого комітету
Ярмолинецької селищної ради № 104 від 27
квітня 2006 року, яким вирішено оформити
право власності на гараж по АДРЕСА_1 за
нею. Пояснила суду, що відповідач
незаконно оформив право власності на
гараж за собою, адже свідоцтво про
право власності на нерухоме майно від
26.07.2006р. видане саме на підставі рішення
виконкому № 104 від 27.04.2006р.

Відповідач в судовому засіданні
позовні вимоги визнав, суду пояснив, що
дійсно позивач попросила його оформити
право власності на гараж по АДРЕСА_1, за
нею. Він пішов в Ярмолинецьку селищну
раду і надав для оформлення права
власності рішення № 104 від 27 квітня 2006
року виконавчого комітету
Ярмолинецької селищної ради, однак
селищна рада видала свідоцтво на нього.

Суд, заслухавши пояснення
позивача та відповідача, дослідивши та
оцінивши письмові докази у справі в їх
сукупності, приходить до висновку, що
позов слід задоволити.

Судом встановлено, що рішенням
виконавчого комітету Ярмолинецької
селищної ради № 104 від 27 квітня 2006 року
вирішено оформити право власності на
гараж по АДРЕСА_1, за ОСОБА_1. 26 липня 2006
року Ярмолинецькою селищною радою
ОСОБА_2 видано свідоцтво про право
власності на нерухоме майно гараж за
адресою: АДРЕСА_1 на підставі цього ж
рішення.

Так, згідно ст. 328 ЦК України право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом, зокрема із
правочинів. А відповідно до ст. 392 ЦК
України власник майна може пред'явити
позов про визнання його права
власності, якщо це право оспорюється
або не визнається іншою особою, а також
у разі втрати ним документа, який
засвідчує його право власності.

Частина 1 статті 393 ЦК України
передбачає, що правовий акт органу
державної влади Автономної Республіки
Крим або органу місцевого
самоврядування, який не відповідає
законові і порушує права власника, за
позовом власника майна визнається
судом незаконним та скасовується.

Відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК
України у разі визнання відповідачем
позову суд за наявності для того
законних підстав ухвалює рішення про
задоволення позову. Якщо визнання
відповідачем позову суперечить закону
або порушує права, свободи чи інтереси
інших осіб, суд постановляє ухвалу про
відмову у прийнятті визнання
відповідачем позову і продовжує
судовий розгляд.

Судом встановлено, що визнання
відповідачем позову не суперечить
закону та не порушує права, свободи чи
інтереси інших осіб, тому суд приймає
визнання позову відповідачем.

Оскільки, свідоцтво про право
власності на нерухоме майно гараж за
адресою: АДРЕСА_1 видане ОСОБА_2 на
підставі рішення виконавчого комітету
Ярмолинецької селищної ради № 104 від 27
квітня 2006 року, яким вирішено оформити
право власності на гараж по АДРЕСА_1, за
ОСОБА_1, тому воно не може залишатися в
силі і підлягає визнанню недійсним та
скасуванню.

Таким чином, необхідно
визнати недійсним та скасувати
свідоцтво про право власності на
нерухоме майно серії ЯЯЯ за № 565045 від 26
липня 2006 року, що видане Ярмолинецькою
селищною радою ОСОБА_2 на гараж за
адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 50, 2
кв. м.; скасувати державну реєстрацію
права власності за ОСОБА_2 на нежитлове
приміщення - гараж за адресою: АДРЕСА_1,
загальною площею 50, 2 кв. м.; визнати за
ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на
нежитлове приміщення, яке розташоване
за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею
50, 2 кв. м.

Відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК
України з відповідача на користь
позивача слід стягнути судовий збір в
розмірі 649 грн. 83 коп.

На підставі викладеного,
керуючись ст. ст. 16, 328, 392, 393 Цивільного
Кодексу України; ст. ст. 3, 27, 31, 88, 174, 212-215
ЦПК України,

вирішив:

Позов задоволити.

Визнати недійсним та
скасувати свідоцтво про право
власності на нерухоме майно серії ЯЯЯ
за № 565045 від 26 липня 2006 року, що видане
Ярмолинецькою селищною радою ОСОБА_2 на
гараж за адресою: АДРЕСА_1, загальною
площею 50, 2 кв. м.

Скасувати державну
реєстрацію права власності за ОСОБА_2
на нежитлове приміщення - гараж за
адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 50, 2
кв. м.

Визнати за ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на
нежитлове приміщення, яке розташоване
за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею
50, 2 кв. м.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь
ОСОБА_1 судовий збір в розмірі 649 грн. 83
коп.

На рішення може бути подано
апеляційну скаргу в Апеляційний суд
Хмельницької області через
Ярмолинецький районний суд
Хмельницької області на протязі 10 днів
з дня його проголошення. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Мотивувальна частина рішення
виготовлена 19 грудня 2013 року.

Суддя
А.В.
Кульбаба