Червоногвардійський районний суд м.
Макіївки Донецької області
Справа № 271/5719/13-ц
Провадження № 2/271/2436/13
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 листопада 2013 року.

м. Макіївка

Червоногвардійський районний суд
міста Макіївки Донецької області у
складі:

Головуючого
судді:
Кононихіної Н. Ю.,

при секретарі:
Куліні
ч Н.О.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Макіївці цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до
Макіївської міської Ради про визнання
права власності в порядку спадкування,
-

ВСТАНОВИВ:

До суду звернулась позивачка з
позовом до Макіївської міської ради
про визнання права власності. Свої
вимоги мотивував тим, що 02 січня 2012 року
у м. Макіївці помер чоловік позивачки –
ОСОБА_2, який постійно проживав у м.
Макіївці разом із позивачкою за
адресою: м. Макіївка, вул. Умова, буд. 26.

Після його смерті залишилось спадкове
майно у вигляді домоволодіння, яке
розташовано за адресою: м. Макіївка – 38,
вул. Умова, буд. 26, який належав йому на
підставі договору забудови від 04.11.1984
року, на підставі рішення
Червоногвардійської районної ради м.
Макіївки про надання у безстрокове
користування земельної ділянки для
будівництва житлового будинку на праві
особистої власності.

Вказане домоволодіння збудовано
позивачкою та її чоловіком у період
юридичного шлюбу та в період спільного
проживання зі спадкодавцем, що
підтверджується свідоцтвом про шлюб.

Однак, звернувшись із заявою про
прийняття спадщини в Четверту
Макіївську державну нотаріальну
контору 02 липня 2012 року, де просила
видати свідоцтво про право на спадок по
закону на все домоволодіння в цілому,
оскільки вона є єдиним спадкоємцем.

Актом інвентаризації БТІ м. Макіївки
від 31 липня 2012 року встановлено, що
фактично всі будови побудовані без
дозволу на будівництво та без подання
проекту.

За рекомендацією БТІ м. Макіївки
позивачці рекомендовано звернутись
комунальне підприємство
градобудівництва архітектури та
проектування, а з висновком вказаного
підприємства звернутись до
Макіївської міської ради для прийняття
в експлуатація будинку. Позивачка
виконала всі рекомендації КП БТІ м.
Макіївки, однак відмовили у визнані
права власності буд. 26, по вул. Умова у м.
Макіївці за ОСОБА_2 так, як позивачка
подала невідповідні документи.

Позивачка ОСОБА_1 у судовому засіданні
просила суд визнати за нею право
власності в порядку спадкування як за
спадкоємцем першої черги на будинок,
який розташований за адресою: м.
Макіївка, вул. Умова, буд. 26.

Представник відповідача – Макіївської
міської Ради, до судового засідання не
з’явився, але надав заяву де просив суд
слухати справ без його участі.

За таких обставин, суд, заслухавши
представника позивача, дослідивши
матеріали справи та надані суду докази
приходить до висновку, що позовні
вимоги обґрунтовані та підлягають
задоволенню.

Так у судовому засіданні встановлено,
що рішенням Червоногвардійського
виконавчого комітету м. Маківки від 14
квітня 1982 року № 205 було видано рішення,
яким ОСОБА_2 виділено земельну ділянку
в розмірі 400 кв.м. за адресою: м.
Макіївка, вул. Умова, буд. 26.

23 листопада 1982 року був укладений
типовий договір з виконавчим комітетом
м. Макіївки про будівництво.

Вказане домоволодіння збудовано
позивачкою та її чоловіком у період
юридичного шлюбу та в період спільного
проживання зі спадкодавцем, що
підтверджується свідоцтвом про шлюб.

Однак право власності позивачка та її
чоловік зареєструвати не могли,
оскільки у КП БТІ м. Макіївки позивачці
було в цьому відмовлено через
невідповідність документів.

Згідно копії довідки КП «БТІ м.
Макіївки» від 31.07.2012 року № 1/35-18013
вбачається, що в будинку № 26 по вул.
Умова у м. Макіївці самочинно збудовані
літня кухня літ. «Б», прибудова літ.
«б2», тамбур літ. «б3», прибудова літ
«б5», гараж літ «Г», убиральна літ. «Д»,
літній душ літ «Є», сарай літ «Ж»,
убиральна літ. «З», сарай літ. «І». Літня
кухня на момент інвентаризації
використовується як житло. Дозвіл на
будівництво та проект в КП БТІ м.
Макіївки не поданий.

Згідно висновку технічного обстеження
будівельних конструкцій та інженерних
мереж об’єкту вбачається, що за
результатами проведення технічного
обстеження об’єкту літньої кухні літ.
«Б-1», яка використовується, як житловий
будинок з прибудовами літ. «б, б2, б3, б5»,
гаражу літ. «Г», вбиральні літ. «Д», «З»,
літнього душу літ. «Є», сараїв літ. «Ж»,
«І», що знаходяться у м. Макіївці,
Червоногвардійський район, вул. Умова,
буд. 26, встановлено його відповідність
вимогам надійсності і можливості його
безпечної експлуатації. Приміщення
літньої кухні літ. «Б-1», яка
використовується, як житловий будинок
з прибудовами літ. «б, б2, б3, б5», гаражу
літ. «Г», вбиральні літ. «Д», «З»,
літнього душу літ. «Є», сараїв літ. «Ж»,
«І», що знаходяться у м. Макіївці,
Червоногвардійський район, вул. Умова,
буд. 26 можливо використовувати для
подальшої експлуатації без збільшення
навантаження на основні несучі
конструкції, без зміни умов
експлуатації, при умові проведення
регулярного поточного ремонту та при
дотриманні санітарних та
противопожежних норм та правил діючого
ДБН В 2.2-15-2005 «Житлові будинки. Основні
положення», та ДБН 360-92** «Планування і
забудова міських і сільських
поселень».

Згідно ст. 379 ЦК України Житлом фізичної
особи є житловий будинок, квартира,
інше приміщення, призначені та
придатні для постійного проживання в
них

Статтею 382 ЦК України передбачено, що
Квартирою є ізольоване помешкання в
житловому будинку, призначене та
придатне для постійного у ньому
проживання.

Власникам квартири у дво- або
багатоквартирному житловому будинку
належать на праві спільної сумісної
власності приміщення загального
користування, опорні конструкції
будинку, механічне, електричне,
сантехнічне та інше обладнання за
межами або всередині квартири, яке
обслуговує більше однієї квартири, а
також споруди, будівлі, які призначені
для забезпечення потреб усіх власників
квартир, а також власників нежитлових
приміщень, які розташовані у житловому
будинку.

Згідно ст. 316 ЦК України Правом
власності є право особи на річ (майно),
яке вона здійснює відповідно до закону
за своєю волею, незалежно від волі
інших осіб.

Особливим видом права власності є
право довірчої власності, яке виникає
внаслідок закону або договору
управління майном

Відповідно до ст. 319 ЦК України Власник
володіє, користується, розпоряджається
своїм майном на власний розсуд. Власник
має право вчиняти щодо свого майна
будь-які дії, які не суперечать закону.
При здійсненні своїх прав та виконанні
обов'язків власник зобов'язаний
додержуватися моральних засад
суспільства. Усім власникам
забезпечуються рівні умови здійснення
своїх прав. Власність зобов'язує.
Власник не може використовувати право
власності на шкоду правам, свободам та
гідності громадян, інтересам
суспільства, погіршувати екологічну
ситуацію та природні якості землі.
Держава не втручається у здійснення
власником права власності. Діяльність
власника може бути обмежена чи
припинена або власника може бути
зобов'язано допустити до користування
його майном інших осіб лише у випадках
і в порядку, встановлених законом.
Особливості здійснення права
власності на культурні цінності
встановлюються законом.

Згідно ст. 328 ЦК України Право власності
набувається на підставах, що не
заборонені законом, зокрема із
правочинів.

Право власності вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не випливає
із закону або незаконність набуття
права власності не встановлена судом.

Статтею 376 ЦК України, передбачається,
що житловий будинок, будівля, споруда,
інше нерухоме майно вважаються
самочинним будівництвом, якщо вони
збудовані або будуються на земельній
ділянці, що не була відведена для цієї
мети, або без належного дозволу чи
належно затвердженого проекту, або з
істотними порушеннями будівельних
норм і правил, а пункт другий цієї
статті вказує, що особа яка здійснила
або здійснює самочинне будівництво
нерухомого майна, не набуває права
власності на нього, та передбачено що
право власності може бути визнано
судом.

Згідно ст. 383 ЦК України власник
житлового будинку, квартири має право
використовувати помешкання для
власного проживання, проживання членів
своєї сім'ї, інших осіб і не має права
використовувати його для промислового
виробництва.

Таким чином суд вважає можливим
визнати за ОСОБА_2, який помер 02.01.2012
року право власності на літню кухню
літ. «Б-1», яка використовується, як
житловий будинок з прибудовами літ. «б,
б2, б3, б5», гаражу літ. «Г», вбиральні літ.
«Д», «З», літнього душу літ. «Є», сараїв
літ. «Ж», «І», що знаходяться у м.
Макіївці, Червоногвардійський район,
вул. Умова, буд. 26.

02 січня 2012 року у м. Макіївці помер
чоловік позивачки – ОСОБА_2, який
постійно проживав у м. Макіївці разом
із позивачкою за адресою: м. Макіївка,
вул. Умова, буд. 26.

Після його смерті залишилось спадкове
майно у вигляді домоволодіння, яке
розташовано за адресою: м. Макіївка – 38,
вул. Умова, буд. 26, який належав йому на
підставі договору забудови від 04.11.1984
року, на підставі рішення
Червоногвардійської районної ради м.
Макіївки про надання у безстрокове
користування земельної ділянки для
будівництва житлового будинку на праві
особистої власності.

Вказане домоволодіння збудовано
позивачкою та її чоловіком у період
юридичного шлюбу та в період спільного
проживання зі спадкодавцем, що
підтверджується свідоцтвом про шлюб.

Однак, звернувшись із заявою про
прийняття спадщини в Четверту
Макіївську державну нотаріальну
контору 02 липня 2012 року, де просила
видати свідоцтво про право на спадок по
закону на все домоволодіння в цілому,
оскільки вона є єдиним спадкоємцем.

Так згідно ст. 1216 ЦК України
Спадкуванням є перехід прав та
обов'язків (спадщини) від фізичної
особи, яка померла (спадкодавця), до
інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1217 ЦК України
спадкування здійснюється за заповітом
або за законом.

Статтею 1218 ЦК України передбачено, що
До складу спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ст. 1258 ЦК України спадкоємці за
законом одержують право на спадкування
почергово.

Кожна наступна черга спадкоємців за
законом одержує право на спадкування у
разі відсутності спадкоємців
попередньої черги, усунення їх від
права на спадкування, неприйняття ними
спадщини або відмови від її прийняття,
крім випадків, встановлених статтею 1259
цього Кодексу.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу
чергу право на спадкування за законом
мають діти спадкодавця, у тому числі
зачаті за життя спадкодавця та
народжені після його смерті, той з
подружжя, який його пережив, та батьки.

Таким чином, суд вважає можливим
визнати за ОСОБА_1 право власності в
порядку спадкування, як за спадкоємцем
першої черги по закону на літню кухню
літ. «Б-1», яка використовується, як
житловий будинок з прибудовами літ. «б,
б2, б3, б5», гаражу літ. «Г», вбиральні літ.
«Д», «З», літнього душу літ. «Є», сараїв
літ. «Ж», «І», що знаходяться у м.
Макіївці, Червоногвардійський район,
вул. Умова, буд. 26, загальною площею 53,20
кв.м., в тому числі припустима житлова –
25,70 кв.м.

На підставі ст.ст. 316, 317, 319, 328,331,376, 1216, 1218,
1258, 1261 ЦК України, керуючись ст.ст. 7, 10,
57-60, 208, 209, 212-215, 223 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Макіївської
міської Ради про визнання права
власності в порядку спадкування
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в
порядку спадкування, як за спадкоємцем
першої черги по закону на літню кухню
літ. «Б-1», яка використовується, як
житловий будинок з прибудовами літ. «б,
б2, б3, б5», гаражу літ. «Г», вбиральні літ.
«Д», «З», літнього душу літ. «Є», сараїв
літ. «Ж», «І», що знаходяться у м.
Макіївці, Червоногвардійський район,
вул. Умова, буд. 26, загальною площею 53,20
кв.м., в тому числі припустима житлова –
25,70 кв.м.

Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана через даний районний суд
протягом 10 днів з дня його
проголошення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: