Справа
№491/1184/13-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

10 жовтня 2013 року
Ананьївський районний суд Одеської
області

в складі: головуючого Дорош В.В.

при секретарі Гула О. Р.,

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в місті Ананьєві
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Жеребківської сільської ради
Ананьївського району Одеської області,
третя особа: Ананьївське районне
управління юстиції Одеської області,
про визнання права власності на
житловий будинок з господарськими
будівлями та спорудами, третя особа:
Ананьївське районне управління
юстиції Одеської області, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась до суду з позовною
заявою, в якій зазначає, що її мати
ОСОБА_2 проживала у АДРЕСА_1. Даний
будинок побудований у 1959 році її дідом
ОСОБА_3, мати, відповідно, прийняла дану
нерухомість у спадок та являлась
власницею даного житла.
Правовстановлюючі документи на
зазначений будинок, як виявилось, у неї
відсутні.

Мати, на вищезазначений житловий
будинок заповіту не складала,
ІНФОРМАЦІЯ_3 року вона померла. Після її
смерті відкрилася спадщина.

Вона, як спадкоємець за законом,
звернулась до Ананьївської державної
нотаріальної контори Одеської області
з приводу належного переоформлення
спадку, котрий залишився після смерті
матері, у вигляді житлового будинку,
але її було відмовлено у видачі
свідоцтва про право на спадщину за
законом, так як вона не в змозі отримати
витяг з реєстру прав власності на
житловий будинок, який знаходиться по
АДРЕСА_1.

Вона вважає, що даний житловий будинок
повинен був увійти в масу спадкового
майна, хоча в даний час неможливим є
отримання витягу з реєстру прав
нерухомості. 21 лютого 2013 року державним
реєстратором Ананьївського районного
управління юстиції в Одеській області
її відмовили в державній реєстрації
вищезазначеної нерухомості, в зв'язку
з відсутністю, право встановлювальних
документів на житловий будинок.

Дійсно вона не в змозі надати документ,
що посвідчує право власності
спадкодавця на спадкове майно, але
відповідною довідкою Жеребківської
сільської ради підтверджується факт
належності померлій ОСОБА_2 житлового
будинку по АДРЕСА_1.

Згідно з п. 3.1 Порядку прийняття в
експлуатацію індивідуальних (садибних)
житлових будинків, садових, дачних
будинків, господарських (присадибних)
будівель і споруд, прибудов до них,
громадських будинків 1 та 11 категорії
складності, які збудовані без дозволу
на виконання будівельних робіт і
проведення технічного обстеження їх
будівельних конструкцій та інженерних
мереж, затвердженим наказом
Міністерства регіонального розвитку,
будівництва та житлово-комунального
господарства від 24.06.2011 року № 91 (зі
змінами, внесеними наказом від 13.06.2012
року № 304) документом, який засвідчує
відповідність закінчених будівництвом
до 05 серпня 1992 року індивідуальних
(садибних) житлових будинків, садових,
дачних будинків, господарських
(присадибних) будівель та споруд,
прибудов до них, які не підлягають
прийняттю в експлуатацію, вимогам
законодавства, будівельних норм,
державних стандартів і правил, зокрема
для потреб реєстрації прав власності
на нерухоме майно, є технічний паспорт,
складений за результатами технічної
інвентаризації .

05 лютого 2013 року Ананьївським РБТІ
виготовлений технічний паспорт на
вищезазначений будинок, з якого
вбачається, що даний будинок та
господарчі споруди біля нього
побудовані ще в 1959 році, визначена
вартість даного житлового будинку зі
спорудами становить 82884 гривни.

Оскільки, за нею, як спадкоємцем за
законом, не визнається право на
вищезазначене житло, вона не в змозі
розпоряджатись та володіти
вищезазначеним житловим будинком з
господарчими будівлями та спорудами,
то змушена звернутися до суду з даною
позовною заявою, оскільки вважає, що
має всі підстави для переоформлення
вказаного житла у якості спадку на своє
ім'я.

Крім неї, інших претендентів на
вищезазначену спадщину не має. Її
батько - ОСОБА_4 є також померлою особою.
Вона являється єдиною дитиною в сім'ї,
і, відповідно, після смерті батьків
єдина спадкоємиця належного їм майна.

Просить винести рішення, котрим
визнати за нею, ОСОБА_1,
ідентифікаційний номер НОМЕР_1, в
порядку спадкування, як спадкоємцем за
законом, право особистої приватної
власності на житловий будинок, котрий
знаходиться за адресою АДРЕСА_1, з
господарчими будівлями та спорудами,
який належав її матері ОСОБА_2, яка
померла ІНФОРМАЦІЯ_3 року.

Сторони в судове засідання не
з'явились.

До початку судового засідання
від позивача ОСОБА_1 надійшла письмова
заява про розгляд справи у її
відсутність, позовні вимоги підтримує,
просить задовольнити (а.с.27).

Від представника відповідача,
голови Жеребківської сільської ради
Ананьївського району Одеської області,
також до початку судового засідання
надійшла письмова заява про розгляд
справи у відсутність представника
сільської ради, заперечень проти
позову немає (а.с.28).

Від представника третьої особи,
реєстраційної служби Ананьївського
районного управління юстиції Одеської
області, Чернієнко О.В., надійшла
письмова заява про розгляд справи у її
відсутність, проти задоволення
позовних вимог позивача не заперечує
(а.с.31).

Суд, дослідивши матеріали справи:
ксерокопію паспорта громадянина
України та ідентифікаційного номеру
позивача (а.с.5-7); ксерокопію довідки
відділу реєстрації актів цивільного
стану Ананьївського районного
управління юстиції Одеської області
від 21.12.2005 року № 257/04-100 про те, що 06.12.1980
року зареєстровано шлюб між гр-ми
ОСОБА_1 та ОСОБА_7 та зміну її прізвища
на ОСОБА_1 (а.с.8); ксерокопію свідоцтва
про народження позивача (а.с.9);
ксерокопію свідоцтва про одруження
ОСОБА_4 та ОСОБА_2 та зміну її прізвища
на ОСОБА_2 (а.с.10); ксерокопію свідоцтва
про смерть спадкодавця ОСОБА_2, яка
померла ІНФОРМАЦІЯ_3 року (а.с.11);
ксерокопію свідоцтва про смерть
ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 року
(а.с.12); ксерокопію технічного паспорта
на садибний (індивідуальний) житловий
будинок ОСОБА_2 по АДРЕСА_1 (а.с.13-18);
ксерокопію довідки Жеребківської
сільської ради Ананьївського району
Одеської області від 25.02.2013 року № 82 про
те, що будинок, розташований в АДРЕСА_1,
дійсно належить померлій ОСОБА_2 (а.с.19);
довідку Жеребківської сільської ради
Ананьївського району Одеської області
від 29.08.2013 року № 1697 про те, що згідно
погосподарської книги № 5 за 1958-1960 роки
домовласником будинку і земельної
ділянки загальною площею 0,60 га за
адресою: АДРЕСА_1 являвся ОСОБА_3 (а.с.20);
ксерокопію рішення Реєстраційної
служби Ананьївського районного
управління юстиції Одеської області
від 21.02.2013 року № 488724 про відмову у
державній реєстрації прав та обтяжень
на житловий будинок в АДРЕСА_1 за
суб'єктом ОСОБА_2.(а.с.21); ксерокопію
архівної довідки трудового архіву
Ананьївської районної ради Одеської
області від 23.08.2013 року № 306 про те, що
протоколи загальних зборів членів
колгоспу СВК "Лан" с. Байтали,
Ананьївського району, Одеської області
були втрачені до надходження в
трудовий архів з невідомих причин
(а.с.22); довідку Жеребківської сільської
ради Ананьївського району Одеської
області від 22.08.2013 року № 1670 про те, що
заборгованості по земельному податку
за покійною ОСОБА_2 не значиться (а.с.23);
довідку Жеребківської сільської ради
Ананьївського району Одеської області
від 04.02.2013 року № 478 про те, що згідно
погосподарської книги за покійною
ОСОБА_2 значиться земельна ділянка
загальною площею 0,25 га в АДРЕСА_1, яка не
приватизована (а.с.24); повідомлення
державного нотаріуса Ананьївської
районної державної нотаріальної
контори Одеської області ОСОБА_1 (а.с.25),
суд вважає, що заява підлягає
задоволенню зі слідуючих підстав.

Так, згідно ст. 328 ЦК України,
право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом,
зокрема із правочинів. Право власності
вважається набутим правомірно, якщо
інше прямо не випливає із закону або
незаконність набуття права власності
не встановлена судом.

Так, згідно ст. 1218 ЦК України, до
складу спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ст. 1261 ЦК України у першу
чергу право на спадкування за законом
мають діти спадкодавця, у тому числі
зачаті за життя спадкодавця та
народжені після його смерті, той з
подружжя, який його пережив та батьки.

Згідно ст. 1272 ч.3 ЦК України, за
позовом спадкоємця, який пропустив
строк для прийняття спадщини з
поважної причини, суд може визначити
йому додатковий строк, достатній для
подання ним заяви про прийняття
спадщини.

При таких обставинах і з урахуванням
встановлених правовідносин, які
підтверджують виникнення права
власності позивачів на спадок, то є всі
підстави на визнання за ОСОБА_1 права
власності на дане майно, враховуючи, що
відповідач не заперечує і не
порушуються права інших осіб.

Всі судові витрати залишити за
позивачем.

Керуючись ст.ст. 328, 1216-1218, 1223, 1258,
1261, 1270, 1272 ч.3 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 88,
174, 209, 212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити
повністю.

Визнати причину пропуску строку
для прийняття спадщини поважною та
визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2,
уродженкою та мешканкою АДРЕСА_1,
ідентифікаційний номер НОМЕР_1, паспорт
серії НОМЕР_2, виданий 08.08.2001 року
Ананьївським РВ УМВС України в
Одеській області, в порядку
спадкування, як за спадкоємцем першої
черги за законом, право власності на
житловий будинок, котрий знаходиться
за адресою АДРЕСА_1, з господарчими
будівлями та спорудами, який належав її
матері ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3
року.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення.

Особи, які брали участь у справі,
але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Суддя
В. В. Дорош

Рішення суду набуло законної
сили „___" ____________ 20__ року.

Оригінал судового рішення
знаходиться в матеріалах судової
Справа №491/1184/13-ц Ананьївського
районного суду Одеської області.