Справа № 764/9021/13-ц
Провадження № 2/764/4162/2013
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
12.12.2013 Ленінський районний суд
м.Севастополя в складі:
головуючого судді - Лушнікова В.Ф.,
при секретарі - Габдрахманової З.Ш.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в місті
Севастополі цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розірвання
договору піднайму та усунення перешкод
в користуванні власністю шляхом зняття
Позивач звернулась до суду з позовом до
ОСОБА_2 розірвання договору піднайму та
усунення перешкод в користуванні
власністю шляхом зняття з реєстрації.
Свої вимоги позивач мотивує тим, що
вона є власницею квартири АДРЕСА_1.
11.02.1997 р. між померлим батьком позивача
та відповідачем було укладено договір
№ 30 найму житлового приміщення -
кімнати в квартирі АДРЕСА_1 загальною
площею 9 кв.м. зі строком до вимоги. На
підставі вказаного договору
відповідач був зареєстрований в даній
квартирі, однак ніколи там не проживав,
спроб вселитися не робив, оплату
комунальних послуг не проводить, його
особисті речі в кімнаті відсутні. Отже,
позивач просить суд розірвати договір
найму та визнати відповідача таким, що
втратив право користування житловим
приміщенням - кімнатою площею 9 кв.м. в
квартирі АДРЕСА_1, шляхом зняття
останнього з реєстраційного обліку.
Позивач у судовому засіданні
наполягала на задоволенні позовних
вимог, наполягала на винесенні судом
заочного рішення по справі в зв"язку з
неявкою відповідача.
Відповідач в судове засідання не
з'явився. Про час і місце розгляду
справи сповіщений належно, відповідно
до положень ЦПК України та через засоби
масової інформації. Визнаючи наявні
матеріали справи про права і
взаємостосунки сторін достатніми, суд
знаходить можливим, згідно зі ст. 169 ч.4,
224 ЦПК України, розглянути справу у
відсутність відповідача, та
постановити заочне рішення.
Вислухавши думку позивача, дослідивши
письмові матеріали справи, суд вважає
позов обґрунтованим і підлягаючим
задоволенню виходячи з наступного.
Судом встановлено, що відповідно до
свідоцтва про право на спадщину за
заповітом від 11.03.2005 р., позивач
успадкувала від померлої ІНФОРМАЦІЯ_4
ОСОБА_3 1/2 частки квартири АДРЕСА_1.
Відповідно до свідоцтва про право на
спадщину за заповітом від 18.07.2013 р.,
позивач ОСОБА_1 успадкувала від
померлого ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_4 1/2 частки
Відповідно до витягу з домової книги
про склад сім"ї та реєстрацію від 30.08.2013
р., в квартирі АДРЕСА_1 зареєстрована
одна особа - ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, згідно
підтвердження сусідів прописаний в
даній квартирі з 1997 року, з цього
періоду не проживає. ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_2 є власником квартири.
Як вбачається з договору № 30 найму
житлового приміщення в будинках
індивідуального житлового фонду від
11.02.1997 року, між ОСОБА_4 та ОСОБА_2
укладено договір про безкоштовне
користування кімнатою площею 9 кв.м. в
квартирі АДРЕСА_1. Договір укладено
Згідно матеріалів справи, відповідач
ОСОБА_2 в спірній квартирі не проживає.
Згідно з частиною 1 статті 71 Житлового
кодексу України, право на житлове
приміщення зберігається за відсутнім
наймачем протягом шести місяців.
Судом у судовому засіданні на підставі
наданих доказів встановлено, що
відповідач у спірній кімнаті не
проживає та не користується житлом,
оплату за користування житлом не
проводить, претензій на спірне житло не
Таким чином, оцінивши всі докази по
справі в їх сукупності, суд приходить
до висновку про відсутність проживання
відповідача у спірній кімнаті понад
шість місяців без поважних причин, що
свідчить про обґрунтованість вимог
позивача про визнання відповідача
таким, що втратив право користування
житловим приміщенням - кімнатою площею
9 кв.м. в квартирі АДРЕСА_1.
Згідно вимог ст.88 ЦПК України, з
відповідача підлягає відшкодуванню
витрати, понесені позивачем при
зверненні до суду для сплати судового
збору в розмірі 115,00 грн.
На підставі ст.ст. 71, 72 Житлового
кодексу України, керуючись ст.ст. 6, 10, 11,
60, 21, 214 ЦПК України, суд
Розірвати договір найму житлового
приміщення в будинках індивідуального
житлового фонду № 30 від 11.02.1997 р.,
укладений між ОСОБА_4 та ОСОБА_2,
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що
втратив право користування житловим
приміщенням - кімнатою площею 9 кв.м. в
квартирі АДРЕСА_1 за адресою: АДРЕСА_1,
шляхом зняття з реєстраційного обліку
за вказаною адресою.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1
судовий збір у розмірі 115,00 грн.
Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, яку може бути
подано протягом десяти днів з дня
отримання його копії.
Суддя: