Справа № 2/642/2077/13
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 грудня 2013 року Ленінський
районний суд м. Харкова у складі
головуючого судді Пашнєва В.Г., при
секретарі Дітмар А.В., розглянувши у
відкритому судовому засіданні в
м.Харкові цивільну справу за позовом
ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3
Вікторовичапро про визнання особи
такою, що втратила право користування
житловим приміщенням та зняття її з
реєстрації, третя особа: Ленінський
районний відділ у м.Харкові Головного
управління Державної міграційної
служби України в Харківській області,
суд -

встановив :

Позивачі звернулися до суду з позовом
в якому просили визнати відповідача
ОСОБА_3 таким, що втратив право
користування житловим приміщенням в
квартирі АДРЕСА_1 та зняти останнього з
реєстраційного обліку.

В обґрунтування позовних вимог
зазначили, що 05.12.2008року Ленінським РВ
ХМУ ГУМВС України в Харківської
області був виданий НОМЕР_1 відповідачу
ОСОБА_3 тому, що за місцем мешкання його
родини у АДРЕСА_2 на час досягнення ним
16-ти річного віку у Сумської області
бланки паспортів були відсутні та
Відповідач по справі, який є
племінником власниці на той час
вищезазначеної квартири ОСОБА_1 був
зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1, у
квартирі, яка належала ОСОБА_1 на праві
власності.

ОСОБА_3 ніколи не проживав у
вищезазначеної квартирі за адресою:
АДРЕСА_1, а по отриманню паспорту до
досягнення 16-ти річного віку був у неї
тільки зареєстрований.

В судовому засіданні позивачі
позовні вимоги підтримали, просили їх
задовольнити в повному обсязі,
посилаючись на те, що відповідач за
вищевказаною адресою не з'являється,
його особистих речей у квартирі не має,
внаслідок чого вважають, що
порушуються їх права як власника, щодо
користування, володіння та
розпорядження належним майном. З цих
підстав вимушені звернутися до суду з
даним позовом.

Відповідач в судовому засіданні,
визнаючи позовні вимоги, покладався на
розсуд суду.

Представник Ленінського РВ у м.
Харкові ГУ ДМС України в Харківській
області в судове засідання не з'явився,
повідомлений належним чином про час та
місце розгляду справи, просив
розглядати справу у їх відсутність.

Суд, вислухавши учасників
судового розгляду, дослідивши
матеріали справи, задовольняє позовні
вимоги, виходячи з наступного.

Відповідно до ч.1 ст. 11 ЦПК України
суд розглядає цивільні справи не
інакше як за зверненням фізичних чи
юридичних осіб в межах заявлених ними
вимог і на підставі доказів сторін та
інших осіб, які беруть участь у справі.

Згідно ст. 60 ЦПК України кожна сторона
зобов'язана довести ті обставини, на
які вона посилається як на підставу
своїх вимог і заперечень.

Відповідно до ст.ст. 319-321 ЦК України
власник володіє, користується,
розпоряджається своїм майном на
власний розсуд. Право власності є
непорушним, ніхто не може бути
протиправно позбавлений цього права чи
обмежений у його здійсненні.

Згідно вимог ст. 391 ЦК України власник
майна має право вимагати усунення
перешкод у здійсненні ним права
користування та розпорядження своїм
майном.

В судовому засіданні встановлено, що
29.11.2013 року за договором
купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1,
посвідченим приватним нотаріусом
Харківського міського нотаріального
округу ОСОБА_4 за реєстровим номером 3592,
ОСОБА_1, ід. номер НОМЕР_2, продала, а
ОСОБА_2, ід. номер НОМЕР_3, купив
двокімнатну квартиру АДРЕСА_1.

Відповідно до пункту 11 (одинадцять)
вище зазначеного договору
купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, в
строк до 15.12.2013 року та зняти всіх
зареєстрованих осіб з реєстраційного
обліку з вищезазначеної квартири в
строк до 15.12.2013 року.

З довідки КП «Жилкомсервіс» від 26.11.2013
року відповідач ОСОБА_3 значиться
зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1, що
ним і не заперечується в судовому
засіданні.

Статтею 7 Закону України «Про свободу
пересування та вільний вибір місця
проживання в Україні» зняття з
реєстрації місця проживання особи
здійснюється на підставі: заяви особи
або її законного представника;
судового рішення, яке набрало законної
сили, про позбавлення права власності
на житлове приміщення або права
користування житловим приміщенням,
про виселення, про визнання особи
безвісно відсутньою або оголошення її
померлою та інше.

Згідно зі ст.ст.71,72 ЖК України
житлове приміщення зберігається за
тимчасово відсутніми наймачем та
членами його сім'ї впродовж шести
місяців. Якщо наймач або члени його
сім'ї були відсутні понад шість місяців
вони можуть бути визнані такими, що
втратили право користування житловим
приміщенням.

Відповідно до ст. 41 Конституції
України, право приватної власності є
непорушним.

У відповідності до ч. 1 ст. 319 ЦК
України власник володіє, користується,
розпоряджається своїм майном на
власний розсуд.

Як вбачається зі ст. 391 ЦК України
власник майна має право вимагати
усунення перешкод у здійсненні ним
права користування та розпорядження
належним йому майном.

Суд приходить до висновку, що
відповідач ОСОБА_3 не проживає у
зазначенній вище квартирі, тобто більш
встановленого законом 6-ти місячного
терміну, спірним житлом не цікавиться,
комунальні послуги не сплачує, плату за
проживання не вносить, у зв'язку з чим
втратив право користування житловим
приміщенням у квартирі АДРЕСА_1, вимоги
позивача є обґрунтованими та
підлягають задоволенню.

Таким чином, судом встановлено, що
відповідач не проживає в спірній
квартирі, не користується нею, порушує
вимоги договору купівлі-продажу від
29.11.2013 року, чим позбавляє позивача
права користуватися належною йому
власністю.

Виходячи з викладеного, суд
приходить до висновку, що позовні
вимоги обґрунтовані, знайшли своє
підтвердження в судовому засіданні,
визнаються відповідачем, у зв'язку з
чим підлягають задоволенню в повному
обсязі.

Відповідно до ст. 11 Закону
України «Про свободу пересування та
вільний вибір місця проживання»
реєстрація місця проживання та місця
перебування особи здійснюється
відповідним органом спеціально
уповноваженого центрального органу
виконавчої влади з питань реєстрації
(далі - орган реєстрації) в Автономній
Республіці Крим, областях, містах,
районах, районах у містах, а також у
містах Києві та Севастополі.

Порядок реєстрації місця проживання,
зняття з реєстрації громадян, які на
законних підставах, перебувають в
України визначено Законом України
"Про свободу пересування та вільний
вибір місця проживання в Україні" від 11
грудня 2003р.

Згідно до ст. 3 цього Закону
реєстрацією є внесення відомостей до
паспортного документу про місце
проживання або місця перебування із
зазначенням адреси житла особи та
внесення цих даних до реєстраційного
обліку відповідного органу спеціально
уповноваженого центрального органу
виконавчої влади з питань реєстрації.

Відповідно до ст. 7 цього Закону
зняття з реєстрації місця проживання
здійснюється протягом семи днів на
підставі заяви особи, запиту органу
реєстрації за новим місцем проживання
особи, остаточного рішення суду (про
позбавлення права власності на житлове
приміщення або права користування
житловим приміщенням, визнання особи
безвісно відсутньою або померлою),
свідоцтва про смерть.

Таким чином, виходячи зі змісту
зазначених норм закону, прийняте
рішення суду про визнання особи такою,
що втратила право користування жилим
приміщенням, відповідно є підставою
дня зняття особи з реєстраційного
обліку за зазначеною адресою, тому
додатково зобов'язувати реєстраційні
органи вчинити ці дії не має потреби.

На підставі ст.ст. 10, 11, 61, 209, 212-215, 218
ЦПК України, ст.ст. 71, 72 ЖК України,
ст.ст.317, 319, 391 ЦК України, ЗУ «Про
свободу пересування та вільний вибір
місця проживання», суд -

вирішив :

Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2 -
задовольнити.

Позбавити ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3,
права користування житловим
приміщенням, що знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1 із зняттям ОСОБА_3 з
реєстраційного обліку місця
проживання (реєстрації) за адресою:
АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Харківської області через суд
першої інстанції шляхом подачі в
10-денний строк з дня проголошення
рішення апеляційної скарги.

Суддя :
В.Г. Пашнєв