Справа № 569/577/13- ц
УХВАЛА

02 липня 2013 року
Рівненський міський суд
Рівненської області

в складі:

головуючого суді - Ореховської К.Е.

при секретарі - Шкіндер І.М.

представника позивача - ОСОБА_2

представника відповідача - Лавренчук
Т.В.

представника третьої особи - Брагіної
О.Л.

розглянувши в місті Рівне справу за
позовом ОСОБА_5 до Товариства з
обмеженою відповідальністю
«Аванті-буд», товариства з обмеженою
відповідальністю «Інвестиційна
будівельна компанія «Град буд», третя
особа відділ капітального будівництва
УМВС України в Рівненській області
про визнання майнового права на об'єкт
нерухомості та визнання договору
недійсним , -

В С Т А Н О В И В:

В провадженні Рівненського міського
суду знаходиться цивільна справа за
позовом ОСОБА_5 до Товариства з
обмеженою відповідальністю
«Аванті-буд», товариства з обмеженою
відповідальністю «Інвестиційна
будівельна компанія «Град буд», третя
особа відділ капітального будівництва
УМВС України в Рівненській області про
визнання майнового права на об'єкт
нерухомості та визнання договору
недійсним.

Ухвалою суду від 21 січня 2013 року
відкрито провадження по справі та
призначено справу до судового
розгляду.

В ході судового розгляду
представником відповідача ТзОВ
«Інвестиційна будівельна компанія
«Град-Буд» заявлено клопотання про
залучення в якості співвідповідача -
Управління міністерства внутрішніх
справ України в Рівненській області.

Своє клопотання обґрунтовує тим, що
позивач у даній справі пред'явив вимогу
до ТзОВ «Аванті-Буд» та ТОВ
«Інвестиційна будівельна компанія
«Гард-Буд» про визнання майнового
права на об'єкт нерухомості - квартиру
АДРЕСА_1 та визнання договору недійсним
в повному обсязі. Ні на час пред'явлення
позивачем позовної заяви, ні на час
розгляду даної справи
багатоповерховий житловий будинок по
АДРЕСА_1 не введений в. експлуатацію, а
відповідно ні вказаний будинок, ні
квартири, що знаходяться у ньому не
являються на даний час об'єктом
цивільного обороту як самостійні
об'єкти. У відповідності до ст.876
Цивільного кодексу України власником
об'єкта будівництва або результату
інших будівельних робіт є замовник,
якщо інше не передбачено договором. В
даному випадку замовником будівництва
багатоповерхового житлового будинку
на АДРЕСА_1 є Управління міністерства
внутрішніх справ України в Рівненській
області, що підтверджується
декларацією про початок виконання
будівельних робіт від 23.03.3012р., а
відповідно до зазначеної норми чинного
законодавства саме Управління
міністерства внутрішніх справ України
в Рівненській області і є власником
цілого об'єкта будівництва до здачі
його в експлуатацію. В даному випадку
ні ТзОВ «Аванті-Буд», ні ТОВ
«Інвестиційна будівельна компанія
«Гард-Буд» до здачі багатоповерхового
житлового будинку по АДРЕСА_1 в
експлуатацію не являються ні
замовниками, ні власниками такого
об'єкта будівництва, а відповідно не
можуть бути належними відповідачами у
цій справі. Єдиним відповідачем у даній
справі може бути тільки Управління
міністерства внутрішніх справ України
в Рівненській області, оскільки саме
воно до здачі багатоповерхового
житлового будинку по АДРЕСА_1 в
експлуатацію є єдиним власником
об'єкта будівництва в якому Позивач
-ОСОБА_5 вимагає визнати за нею майнове
право на квартиру №НОМЕР_1.

Представник позивача в судовому
засіданні заперечив проти задоволення
клопотання та просить суд відмовити у
його задоволені.

Представник третьої особи заперечила
проти задоволення клопотання. Суду
пояснила, що підставі наказу від 20
грудня 2012 року за №1182 з метою
впорядкування структури апарату УМВС
України в Рівненській області
припинено відділ капітального
будівництв УМВС України в Рівненській
області , як юридичної особи шляхом
приєднання до УМВс України в
Рівненській області . Визнано УМВС
України в Рівненській області
правонаступником відділу
капітального будівництва УМВС України
в Рівненській області. Відповідно до
повідомлення про проведення державної
реєстрації припинення юридичної особи
від 18 квітня 2013 року , вбачається що до
єдиного державного реєстру юридичних
осіб та фізичних осіб-підприємців 18
квітня 2013 року внесено запис про
проведення державної реєстрації
припинення юридичної особи вдділу
капітального будівництва УМВС України
в Рівненській області.

Заслухавши думку учасників процесу ,
дослідивши матеріали справи, суд
прийшов до висновку, що клопотання
обґрунтоване та підлягає до
задоволення.

Відповідно до ст. 33 ЦПК України суд за
клопотанням позивача, не припиняючи
розгляду справи, замінює первісного
відповідача належним відповідачем,
якщо позов пред'явлено не до тієї особи,
яка має відповідати за позовом, або
залучає до участі в справі іншу особу
як співвідповідача.

Як встановлено в судовому засіданні , 11
січня 2006 року між позивачем ОСОБА_5 та
ТОВ «Аванті-Буд» було договір №107-4/2006
про пайову участь у будівництві
житлового дев'яти поверхового
цегляного будинку по АДРЕСА_1. За
умовами даного договору ТОВ «Аванті
буд» зобов'язався побудувати житловий
будинок , а після підписання акта
державної комісії про ведення будинку
в експлуатацію - передати їй часту
об'єкта інвестування, а саме квартиру
АДРЕСА_1. Для добудови вищевказаного
об'єкта будівництва відповідача уклав
з ТОВ «ІБК «Град-Буд» договір про
співпрацю №08-09/11 від 30.09.11 року. А
замовником будівництва
багатоповерхового житлового будинку
на АДРЕСА_1 є Управління міністерства
внутрішніх справ України в Рівненській
області, що підтверджується
декларацією про початок виконання
будівельних робіт від 23.03.3012р.,

За таких обставин, суд приходить до
переконання, що Управління
міністерства внутрішніх справ України
в Рівненській області, , слід залучити
до участі в справі у якості
співвідповідача.

Керуючись ст. 33 ЦПК України, суд, -

ухвалив:

Залучити до участі в справі №569/577/13ц за
ОСОБА_5 до Товариства з обмеженою
відповідальністю «Аванті-буд»,
товариства з обмеженою
відповідальністю «Інвестиційна
будівельна компанія «Град буд», третя
особа відділ капітального будівництва
УМВС України в Рівненській області
про визнання майнового права на об'єкт
нерухомості та визнання договору
недійсним в якості співвідповідача -
Управління міністерства внутрішніх
справ України в Рівненській області,.

По справі призначити судове засідання,
яке відбудеться в приміщенні
Рівненського міського суду (м. Рівне,
вул.. Шкільна, 1) на

В судове засідання викликати сторони.

Ухвала остаточна. Оскарженню не
підлягає.

Суддя Рівненського

міського суду
К.Е.
Ореховська