Справа № 496/5054/13-ц
Провадження 2/496/2032/13
РІШЕННЯ

Іменем України

02.12.2013 року

Біляївський районний суд Одеської
області

у складі: головуючого судді - Калінюка
Р.Б.,

при секретарі - Козян Л.П.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду міста Біляївка
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Маяківської сільської ради
Біляївського району Одеської області
про визнання права власності на
житловий будинок з господарськими
будівлями і спорудами, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом і
просить суд визнати за ним право
власності на житловий будинок АДРЕСА_1,
який належав ОСОБА_2, померлій
ІНФОРМАЦІЯ_4, в порядку спадкування за
заповітом.

Свої вимоги позивач мотивує тим, що
ОСОБА_2 за життя проживала у вказаному
будинку, який був побудований нею на
підставі свідоцтва на забудову в
сільських населених пунктах
Української РСР. Земельну ділянку під
будівництво житлового будинку
ОСОБА_2 отримала на підставі наказу №65
від 20.05.1969 року від радгоспу "Красний
Маяк", забудова ділянки дозволена
рішенням виконкому Біляївської
районної ради депутатів трудящих від
23.05.1969 року №218 за типовим проектом
будівлі. 05.04.2012 року ОСОБА_2 на випадок
своєї смерті склала заповіт, згідно
якого все її майно, де б воно не
знаходилося і з чого б воно не
складалося і взагалі все те, що буде їй
належати на день смерті, та на що вона
буде мати право, заповіла ОСОБА_1 -
позивачеві. 11.12.2012 року позивач
звернувся до Біляївської районної
державної нотаріальної контори
Одеської області з заявою про
прийняття спадщини після ОСОБА_2,
померлої ІНФОРМАЦІЯ_4. 11.12.2012 року ним
було отримано свідоцтво про право на
спадщину на земельну ділянку за
адресою: АДРЕСА_1, наданої для
будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд. 11.12.2012 року позивач
також отримав лист державного
нотаріуса №3268/02-14, яким було
повідомлено, що видати йому свідоцтво
про право власності на вказаний
житловий будинок не є можливим та було
роз'яснено, що він має право звернутися
в Біляївський районний суд Одеської
області з питання підтвердження права
власності ОСОБА_2, померлої
ІНФОРМАЦІЯ_4.

Позивач надав до суду заяву про розгляд
справи за його відсутності в якій також
зазначив, що позовні вимоги підтримує в
повному обсязі (а.с.49).

Від відповідача до суду надійшов лист
про визнання вимог позивача та
клопотання про розгляд справи за
відсутності представника (а.с.51).

Врахувавши позиції сторін, вивчивши
матеріали справи, оцінивши надані
докази, приймаючи до уваги, що визнання
відповідачем позову не суперечить
закону та не порушує чиїхось прав та
інтересів, суд вважає можливим
ухвалити рішення про задоволення
позову, згідно статті 174 ЦПК України.

Як встановлено в судовому засіданні,
ІНФОРМАЦІЯ_4 померла ОСОБА_2, що
підтверджується свідоцтвом про смерть
серії НОМЕР_1, виданим 07.05.2012 року
виконавчим комітетом Маяківської
сільської ради Біляївського району
Одеської області, відповідний актовий
запис в Книзі реєстрації смертей №26
(а.с.8).

За життя нею було складено заповіт,
посвідчений 05.04.2012 року секретарем
виконавчого комітету Маяківської
сільської ради Біляївського району
Одеської області та зареєстрований в
реєстрі за №08 (а.с.7), відповідно до
якого ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 на випадок
своєї смерті зробила таке
розпорядження: усе її майно, де б воно
не знаходилося і з чого б воно не
складалося і взагалі все те, що буде їй
належати на день смерті, та на що вона
по закону матиме право, вона заповіла
ОСОБА_1 - позивачу по справі.

03 липня 2012 року позивач звернувся до
Біляївської районної державної
нотаріальної контори Одеської області
з заявою про прийняття спадщини після
ОСОБА_2, померлої ІНФОРМАЦІЯ_4.

11.12.2012 року позивачем було отримано
свідоцтво про право на спадщину за
заповітом, зареєстроване в реєстрі за
№1-3066 (а.с.9), згідно якого державний
нотаріус Біляївської районної
державної нотаріальної контори
Одеської області посвідчив, що на
підставі заповіту, посвідченого
виконкомом Маяківської сільської Ради
Біляївського району Одеської області
05.04.2012 року, зареєстрованого в реєстрі
за №08, спадкоємцем зазначеного в
заповіті майна ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка
померла ІНФОРМАЦІЯ_4 є ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_3. Спадщина, на яку видане
свідоцтво, складається з: земельної
ділянки площею 0,155 гектарів, що
розташована в АДРЕСА_1, наданої для
будівництва та обслуговування жилого
будинку, господарських будівель і
споруд.

Того ж дня позивачу був наданий лист
№3268/02-14, яким Біляївська районна
державна нотаріальна контора Одеської
області повідомила позивача, що він має
право звернутися в Біляївський
районний суд Одеської області з
питання підтвердження права власності
ОСОБА_2 на вказаний житловий будинок та
визнання за ним права власності (а.с.13).

Відповідно до свідоцтва на забудову в
сільських населених пунктах
Української PCP та наказу № 65 від 20.05.1969
року від радгоспу "Красний Маяк" про
виділення земельної ділянки під
забудову (а.с.12), ОСОБА_2 була власницею
житлового будинку з господарскими
будівлями та спорудами, побудованого в
період 1969-1972 років, на той час
реєстрація та видача
правовстановлюючих документів
проводилась згідно Інструкції про
порядок реєстрації будинків та
домоволодінь у міста і селищах
міського типу Української PCP, що
затверджена Міністерством
комунального господарства Української
PCP 31.01.1966 року. У період чинності
зазначеної Інструкції державна
реєстрація нерухомого майна не
проводилась в сільській місцевості,
передбачалась обов'язкова реєстрація
будинків у межах міст і селиш, в тому
числі й на підставі записів у по
господарських книгах. Тобто записи у по
господарських книгах визнавались в
якості актів органів влади, що
підтверджують право приватної
власності. Відповідно п.п.3.2 п.3
Інструкції, не належать до самочинного
будівництва індивідуальні (садибні)
житлові будинки, садові, дачні будинки,
господарські (присадибні) будівлі та
споруди, прибудови до них побудовані до
05.08.1992 року.

Водночас, із технічного паспорту на
вказаний житловий будинок,
виготовленого станом на 15.11.2013 року КП
"Бюро технічної інвентаризації
Одеської міської ради" (а.с.43-48),
вбачається, що житловий будинок
побудований у 1972 році, льох та гараж - у
1975 році.

Відповідно до довідки №1362, виданої
22.08.2013 року виконавчим комітетом
Маяківської сільської ради
Біляївського району Одеської області,
за ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4,
дійсно числиться житловий будинок з
господарськими будівлями та спорудами
за адресою : АДРЕСА_1, підстава - запис в
погосподарській книзі виконкому за №10,
рахунок НОМЕР_2, за період 2011 - 2015 pоки
(а.с.10).

Також, відповідно до довідки №1363,
виданої 22.08.2013 року виконавчим
комітетом Маяківської сільської ради
Біляївського району Одеської області,
ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 і по
день смерті була зареєстрована та
проживала за адресою : АДРЕСА_1,
проживала та зареєстрована в
зазначеному господарстві була одна.
Інших зареєстрованих громадян не
значилось, проживаючих громадян не має
(а.с.11).

Із довідки №2221, виданої 03.10.2013 року
виконавчим комітетом Маяківської
сільської ради Біляївського району
Одеської області вбачається, що за
ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4, дійсно
числиться житловий будинок з
господарськими будівлями та спорудами
за адресою: АДРЕСА_1, який відповідно до
свідоцтва на забудову в сільських
населених пунктах Української PCP був
збудований в період 1969 - 1972 роки.
Зазначене свідоцтво було видано
ОСОБА_2, але при закладанні
погосподарських книг за період 1974-1976
років №8 та погосподарської книги за
№17 за період 1983-1985 роки та за період
1986-1996 років за №20 було допущено помилку
і особисті рахунки відкриті на матір
померлої - ОСОБА_3. Помилка була
виявлена в 1986 році і зроблено
виправлення, про що є відмітка. Згідно
вищевикладеного з 1969 року по день
смерті головою господарства була
ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4.
Відповідно до погосподарських книг до
1983 року, адреса зазначеного житлового
будинку була: АДРЕСА_1, при перезакладці
погосподарських книг в 1983 році і
уточнення адрес, зазначеному житловому
будинку була призначена адреса:
АДРЕСА_1, яка є і по теперішній час
(а.с.14).

У відповідності до ч.1 ст.1223 ЦК України,
право на спадкування мають особи,
визначені у заповіті.

Відповідно до ст.1270 ЦК України
спадкоємці протягом шестимісячного
строку мають право звернутись до
нотаріуса з заявою про видачу
свідоцтва про право на спадщину за
законом чи за заповітом.

Також, відповідно до ст.1273 ЦК України,
спадкоємець за заповітом або за
законом може відмовитися від прийняття
спадщини протягом строку,
встановленого статтею 1270 цього
Кодексу. Заява про відмову від
прийняття спадщини подається
нотаріусу за місцем відкриття
спадщини.

Відповідно до ст.328 ЦК України особа
може набувати право власності на всіх
підставах, не заборонених законом.

Постановою Пленуму Верховного Суду
України від 30.05.2008 року №7 "Про судову
практику у справах про спадкування"
(пунктом 23) передбачено звернення до
суду за правилами позовного
провадження осіб, яким нотаріус
відмовив в оформленні права на
спадкування.

На підставі викладеного суд вважає, що
позовні вимоги ОСОБА_1 знайшли своє
підтвердження у ході судового розгляду
справи та підлягають задоволенню у
повному обсязі.

Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 174, 212-215 ЦПК
України, ст.ст.328, 392, 1216-1223, 1268, 1270, 1273 ЦК
України суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Маяківської сільської
ради Біляївського району Одеської
області про визнання права власності
на житловий будинок з господарськими
будівлями і спорудами - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 права власності на
житловий будинок АДРЕСА_1, який належав
ОСОБА_2, померлій ІНФОРМАЦІЯ_4, в порядку
спадкування за заповітом.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Одеської області
шляхом подання апеляційної скарги до
Біляївського районного суду Одеської
області протягом десяти днів з дня його
проголошення.

Суддя Біляївського районного

суду Одеської області

Р.Б.Калінюк