Провадження № 2/406/3565/13
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
17 грудня 2013 року Алчевський мiський суд
Луганської областi у складi:
Головуючого- суддi - Ткач О.В.
При секретарi- Шалуновій
Розглянувши у вiдкритому судовому
засiданнi у залi суду у м. Алчевську
цивiльну справу за позовом ОСОБА_3, від
імені та в інтересах якої діє ОСОБА_4 до
ОСОБА_5 про визнання договору
купівлі-продажу квартири дiйсним,
визнання права власності на нерухоме
04 листопада 2013 року ОСОБА_4, яка діє
він імені та в інтересах
неповнолітньої ОСОБА_3 купила у ОСОБА_5
грн. ОСОБА_5 про отримання грошей надав
розписку, а ОСОБА_4, яка діяла він імені
та в інтересах неповнолітньої ОСОБА_3
отримала правовстановлюючі документи
на квартиру та ключі від неї.
Посвідчити договір купівлі-продажу
квартири сторони в нотаріальній
конторі не змогли з причини ухилення
від цього ОСОБА_5. ОСОБА_4, яка діяла він
імені та в інтересах ОСОБА_3 звернулася
до суду з позовом і просить визнати
дійсним договір купівлі-продажу
квартири АДРЕСА_1, який відбувся 08.11.2013
року між нею та ОСОБА_5 оскільки
фактично умови договору сторонами були
виконані та визнати за ОСОБА_3 право
власності на квартиру АДРЕСА_1.
У судовому засiданні ОСОБА_4, яка
діє від імені та в інтересах ОСОБА_3
позовнi вимоги підтримала та просила
задовольнити позов у повному обсязi.
Вiдповiдач у судовому засiданні
позов визнав у повному обсязі, не
заперечував проти його задоволення.
Суд, вислухавши пояснення сторін,
дослiдивши матерiали справи, вважає, що
позов пiдлягає задоволенню з наступних
Квартира АДРЕСА_1 належить на праві
приватної власності ОСОБА_5 на підставі
рішення Алчевського міського суду
Луганської області від 09.10.2013 року (а.с.
13), право власності на яку належним
чином зареєстровано у Реєстраційній
службі Головного управління юстиції у
місті Алчевську Луганської області
10.12.2013 року за реєстраційним № 12,
про що свідчить Витяг з Державного
реєстру речових прав на нерухоме майно
(а.с. 11).

04.11.2013 року ОСОБА_4, яка діяла від
імені та в інтересах ОСОБА_3 та ОСОБА_5 у
простій письмовій формі уклали договір
купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 (а.с.
8).

Згідно ст. 655 ЦК України, за
договором купівлі-продажу одна сторона
(продавець) передає або зобов*язується
передати майно (товар) у власність
другій стороні (покупцеві), а покупець
приймає або зобов*язується прийняти
майно (товар) і сплатити за нього певну
грошову суму.

ОСОБА_5, як продавець передав у
власність ОСОБА_4, яка діяла від імені
та в інтересах ОСОБА_3, як покупцеві,
правовстановлюючі документи на
квартиру та ключі від неї, а остання у
свою чергу сплатила вартість квартири
у розмірі 40000 грн., про отримання грошей
ОСОБА_5 надав розписку (а.с. 14).

Оскільки фактично умови договору
купівлі-продажу сторонами були
виконані, то суд вважає, що цей договір
можливо визнати таким, що відбувся, та
визнати право власності за ОСОБА_3 на
квартиру АДРЕСА_1.

Керуючись ст.ст. 10,11,60,130,214-215, 256 ЦПК,
ст.ст. 655, 657 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_3, від імені та в
інтересах якої діє ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про
визнання договору купівлі-продажу
квартири нерухомого майна дiйсним,
визнання права власності на нерухоме
майно задовольнити.

Визнати дійсним договiр
купiвлi-продажу квартири АДРЕСА_1,
укладений 04 листопада 2013 року між
ОСОБА_5 та ОСОБА_4, яка діяла від імені та
в інтересах ОСОБА_3.

Визнати за ОСОБА_3 право власності
на квартиру АДРЕСА_1.

Повне рішення виготовлено та
проголошено 17.12.2013 р. о 15.00 год.

Рiшення набирає законної сили
пiсля закiнчення десятиденного строку
на апеляційне оскарження і може бути
оскаржено до Апеляційного суду
Луганської області через Алчевський
міський суд протягом десяти днів з дня
його проголошення.

Суддя:
О.В.
ТКАЧ