(2/401/4734/12)
РІШЕННЯ

Іменем України

18 лютого 2013 року Амур-Нижньодніпровський районний суд м. Дніпропетровська

у складі: головуючого судді Якименко Л.Г.

при секретарі Носулі А.Л.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі засідань м. Дніпропетровська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, треті особи Територіальна громада в особі Амур-Нижньодніпровської районної у м. Дніпропетровську ради та КП «Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації», про визнання права власності на самовільні будівлі та затвердження акту ідеальних часток, -

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулася до суду з даним позовом до відповідачів про визнання права власності на самовільні будівлі та затвердження акту ідеальних часток співвласників домоволодіння №14 по вул. Веселій у м. Дніпропетровську.

В обґрунтування позовних вимог посилались на те, що їй на праві власності на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 23.03.2012 року, реєстровий №2-725, належить 3/10 частини домоволодіння №14 по вул. Веселій у м. Дніпропетровську (квартира №2). Відповідачу ОСОБА_2 належить 27/100 частини домоволодіння №14 по вул. Веселій у м. Дніпропетровську (квартира №3), на підставі рішення суду від 08.12.1983 року, та ОСОБА_3 ? частина вказаного домоволодіння (квартира №1).

28.06.1983 року був проведений розрахунок часток між співвласниками, згідно з яким частка ОСОБА_4 складала 32/100, ОСОБА_3 41/100, ОСОБА_2 27/100, однак зазначений акт не був належним чином затверджений.

Земельна ділянка площею 600 м.кв. по вул. Веселій 12 (зараз №14) у м. Дніпропетровську на підставі протоколу №26 від 06.07.1950 року була надана у користування колишньому власнику ОСОБА_5 з недобудованим будинком. Рішенням №656 від 28.03.1958 року нумерація будинку №12 по вул. Веселій у м. Дніпропетровську була змінена на №14.

За час проживання у вказаному домоволодінні, з метою поліпшення житлових умов, позивачка разом з чоловіком ОСОБА_4 у 1991 році самовільно побудували сараї літ. П, Р, С та прибудову а3-1.

На теперішній час відповідно до технічного паспорту КП «ДМБТІ» від 30.11.2012 року домоволодіння №14 по вул. Веселій у м. Дніпропетровську складається з: житлового будинку літ. А-1, житлової прибудови літ. А1-1, прибудови літ. а-1, прибудови літ. а1-1, прибудови літ. а2-1, прибудови літ. а3-1, прибудови літ. а4-1, погребу під. А-1, ґанку літ. а, ґанку літ. а1, ґанок літ а2, сараїв літ. Б, Г, Д, Л, П, Р, С, гаражу літ. В, вбиралень літ. З, И, М, душу літ. К, Н, вольєру літ. Т, навісів літ. Ф, Х, Ц та інших споруд.

Між співвласниками існує визначений порядок користування житловим будинком літ. А-1 з прибудовами та господарськими приміщеннями, але враховуючи самовільні будівлі, змінилося часткове співвідношення співвласників домоволодіння.

Згідно з актом ідеальних часток КП «Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації» від 30.11.2012 року у фактичному користуванні ОСОБА_1 знаходиться 49/100 частини домоволодіння, у фактичному користуванні ОСОБА_2 знаходиться 26/100 частини домоволодіння, у фактичному користуванні ОСОБА_3 знаходиться 25/100 частини домоволодіння.

Оскільки з урахуванням самовільних будівель, які були зведені співвласником частини домоволодіння, не порушуючи права та інтереси інших осіб, змінилися частки між іншими співвласниками, тому позивачка просила суд затвердити акт Комунального підприємства «Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації» про зміну ідеальних часток від 30.11.2012 року визнати за ОСОБА_1, як спадкоємицею, право власності на 49/100 частини домоволодіння №14 по вул. Веселій у м. Дніпропетровську.

Позивачка у судовому засіданні підтримала позовні вимоги у повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_6 в судове засіданні не з'явився, надав письмову заяву, якою просив справу слухати у його відсутність, проти позову не заперечував.

Відповідачка ОСОБА_3 в судове засіданні не з'явився, причин неявки суду не повідомила, про день слухання справи повідомлялась належним чином.

Представник третьої особи - Амур-Нижньодніпровської районної у м. Дніпропетровську ради в судове засіданні не з'явився, просив справу слухати у його відсутність справу, рішення постановити відповідно до вимог чинного законодавства.

Представник третьої особи - КП «Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації» в судове засідання не з'явились, причин неявки суду не повідомила, про день слухання справи повідомлялась належним чином.

Вислухавши пояснення позивачки, дослідивши матеріали цивільної справи, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню.

У судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 на праві власності на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 23.03.2012 року, реєстровий №2-725, належить 3/10 частини домоволодіння №14 по вул. Веселій у м. Дніпропетровську (квартира №2). Відповідачу ОСОБА_2 належить 27/100 частини №14 по вул. Веселій у м. Дніпропетровську (квартира №3), на підставі рішення суду від 08.12.1983 року, та ОСОБА_3 ? частина вказаного домоволодіння (квартира №1).

28.06.1983 року був проведений розрахунок часток між співвласниками, згідно з яким частка спадкодавця ОСОБА_4 складала 32/100, ОСОБА_3 41/100, ОСОБА_2 27/100, однак зазначений акт не був належним чином затверджений.

Земельна ділянка площею 600 м.кв. по вул. Веселій 12 (зараз №14) у м. Дніпропетровську на підставі протоколу №26 від 06.07.1950 року була надана у користування колишньому власнику ОСОБА_5 з недобудованим будинком. Рішенням №656 від 28.03.1958 року нумерація будинку №12 по вул. Веселій у м. Дніпропетровську була змінена на №14.

За час проживання у вказаному домоволодінні, з метою поліпшення житлових умов, позивачка разом з чоловіком ОСОБА_4 у 1991 році самовільно побудували сараї літ. П, Р, С та прибудову а3-1.

Відповідно до п. 3.1 Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, громадських будинків I та II категорій складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт, і проведення технічного обстеження їх будівельних конструкцій та інженерних мереж, документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 5 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.

На теперішній час, відповідно до технічного паспорту КП «ДМБТІ» від 30.11.2012 року, домоволодіння №14 по вул. Веселій у м. Дніпропетровську складається з: житлового будинку літ. А-1, житлової прибудови літ. А1-1, прибудови літ. а-1, прибудови літ. а1-1, прибудови літ. а2-1, прибудови літ. а3-1, прибудови літ. а4-1, погребу під. А-1, ґанку літ. а, ґанку літ. а1, ґанок літ а2, сараїв літ. Б, Г, Д, Л, П, Р, С, гаражу літ. В, вбиралень літ. З, И, М, душу літ. К, Н, вольєру літ. Т, навісів літ. Ф, Х, Ц та інших споруд.

Між співвласниками існує визначений порядок користування житловим будинком літ. А-1 з прибудовами та господарськими приміщеннями, але враховуючи самовільні будівлі, змінилося часткове співвідношення співвласників домоволодіння.

Згідно з актом ідеальних часток КП «Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації» від 30.11.2012 року у фактичному користуванні ОСОБА_1 перебуває квартира №2, загальною площею 42,2 м.кв., житловою площею 24,5 м.кв., яка складається з: в житловому будинку літ. А-1 прим. 2-5 житлова, в житловій прибудові літ. А1-1 прим. 2-3 коридор, 2-4 житлова, прибудова літ. а1-1 прим. 2-1 коридор, 2-2 кухня, прибудова літ. а3-1 прим. 2-І веранда, а також ? частина погребу під А1-1, ґанок літ. а1, сараї літ. Г, Д, П, Р, С, вбиральня літ. И, душ літ. К, вольєр літ. Т, навіс літ. Ф, ? частина навісу літ. Х, навіс літ. Ц, споруди №2,3,4, ? частина споруди №7 та ? частина вимощення ІІ, що складає 49/100 частин домоволодіння №14 по вулиці Веселій у місті Дніпропетровську.

Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо), згідно ч.2 ст. 331 ЦК України виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Відповідно до ч. 3 ст. 357 ЦК України, співвласник має право на відповідне збільшення своєї частки у праві спільної часткової власності, якщо поліпшення спільного майна, які не можна відокремити, зроблені ним своїм коштом за згодою всіх співвласників, з додержанням встановленого порядку використання спільного майна.

Враховуючи викладене, та зважаючи на те, що у зв'язку із зведенням у 1991 році позивачкою та її чоловіком ОСОБА_4 нежитлових будівель прибудови літ. а3-1 та сараїв літ. П, Р, С змінилося співвідношення ідеальних часток співвласників домоволодіння №14 по вул. Веселій у м. Дніпропетровську, тому суд вважає змінити частки співвласників зазначеного домоволодіння, згідно з актом про зміну часткового співвідношення, складеного КП «Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації» від 30.11.2012 року, та зазначити, що ОСОБА_1 належить 49/100 частини домоволодіння, ОСОБА_2 належить 26/100 частини домоволодіння, та ОСОБА_3 належить 25/100 частини домоволодіння.

На підставі ст.ст. 316, 331, 356, 357, 376 ЦК України, керуючись ст.ст. 11, 60, 209, 212, 215 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В:

Затвердити акт про зміну часткового співвідношення, складеного КП «Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації» від 30.11.2012 року, згідно з яким частка ОСОБА_1 складає 49/100 частини домоволодіння, ОСОБА_2 складає 26/100 частини домоволодіння, ОСОБА_3 складає 25/100 частини домоволодіння №14 по вулиці Веселій у місті Дніпропетровську.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 49/100 частини домоволодіння №14 по вулиці Веселій у місті Дніпропетровську, а саме квартира №2, загальною площею 42,2 м.кв., житловою площею 24,5 м.кв., яка складається з: в житловому будинку літ. А-1 прим. 2-5 житлова, в житловій прибудові літ. А1-1 прим. 2-3 коридор, 2-4 житлова, прибудова літ. а1-1 прим. 2-1 коридор, 2-2 кухня, прибудова літ. а3-1 прим. 2-І веранда, а також ? частина погребу під А1-1, ґанок літ. а1, сараї літ. Г, Д, П, Р, С, вбиральня літ. И, душ літ. К, вольєр літ. Т, навіс літ. Ф, ? частина навісу літ. Х, навіс літ. Ц, споруди №2,3,4, ? частина споруди №7 та ? частина вимощення ІІ.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення. У разі якщо рішення було постановлено без участі особи, яка його оскаржує, апеляційна скарга подається з дня отримання копії рішення.

Суддя: