Справа № 495/8759/13-ц
18 листопада 2013 року
Білгород-Дністровський
Білгород-Дністровський міськрайонний
суд Одеської області в складі:
головуючого - судді Матяш Т.Л.
при секретарі - Івановій А.В.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м.
Білгород-Дністровський цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
ОСОБА_3, третя особа - ОСОБА_4 про
зобов'язання виконати умови договору,-
Позивач звернувся до суду з позовом до
відповідачів про визнання за нею права
власності на домоволодіння АДРЕСА_1,
розташоване на земельній ділянці
площею 0,0800 га, надана для будівництва і
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд
(присадибна ділянка), розташована за
адресою: АДРЕСА_1, згідно з державним
актом на право власності на земельну
ділянку серії ЯЖ №313212, виданий 01.10.2008
року, при цьому позивач посилається на
10 жовтня 2013 року позивач уклала договір
з відповідачами, згідно з умовами
якого, вони передають у її власність
зазначене нерухоме майно, а вона в свою
чергу доглядаю та дбаю за матір'ю -
ОСОБА_4 Цей договір сторони підписали
за взаємною згодою та з метою його
Однак, відповідачі мешкають в місті
Києві, тому, після укладання договору
11.10.2013 року, вони терміново виїхали з
Білгород-Дністровського та постійно
відкладають нотаріального укладання
договору дарування вказаного
нерухомого майна, хоча позивач
повністю виконує взяті на себе
зобов'язання по договору від 10.10.2013
З метою захисту своїх цивільних та
майнових прав, ОСОБА_1 звернулася до
суду з відповідними вимогами.
Позивач у судове засідання не з'явився,
надав до суду заяву з проханням
розглянути справу за його відсутністю
та задовольнити позовні вимоги.
Відповідачі у судове засідання не
з'явились, про час і місце судового
засідання повідомлялись.
Суд у зв'язку з неявкою відповідача та
неповідомленням про поважні причини
такої неявки в судове засідання в
порядку статті 169 ЦПК України,
враховуючи відсутність відповідних
заперечень від позивачів, ухвалив
слухати справу за відсутності
відповідача, що не з'явилась, у порядку
заочного розгляду справи.
Частино 2 ст. 197 ЦПК України
передбачено, що у разі неявки в судове
засідання всіх осіб, які беруть участь
у справі, чи в разі якщо відповідно до
положень цього Кодексу розгляд
справи здійснюється судом за
відсутності осіб, які беруть участь у
справі, фіксування судового процесу за
допомогою звукозаписувального
технічного засобу не здійснюється.
Дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що рішення у справі можливо
постановити із задоволенням позову.
Судом встановлені наступні фактичні
обставини на підставі представлених
Як вбачається з матеріалів справи,
відповідачі були власниками
домоволодіння АДРЕСА_1, яке складається
з: житлового будинку літ. «А» загальною
площею 44,0 кв.м., житловою площею 28,1 кв.м.,
літньої кухні літ. «Б», літньої кухні
літ. «В», житлового будинку літ. «Д»,
загальною площею 40,4 кв.м., житловою
площею 10,2 кв.м., сараю літ. «Є», сараю
літ. «Ж», сараю літ. «З», душу літ. «І»,
убиральні літ. «К», споруд №1-4,
розташоване на земельній ділянці
площею 0,0800 га, надана для будівництва і
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд
(присадибна ділянка), розташована за
адресою: АДРЕСА_1, згідно з державним
актом на право власності на земельну
ділянку серії ЯЖ №313212, виданий 01.10.2008
року на підставі договору дарування
земельної ділянки від 27.03.2007 р. ВЕК
№118135, згідно реєстру №1627 та
зареєстрований в Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю та на право
постійного користування землею,
10 жовтня 2013 року між позивачем та
відповідачами був укладений договір,
відповідно з яким позивач бере на себе
зобов'язання доглядати та дбати про
ОСОБА_4 до самої смерті, натомість
відповідачі дарують ОСОБА_5
вищезазначене нерухоме майно.
Відповідно до ст.. 627 ЦК України:
відповідно до статті 6 цього Кодексу
сторони є вільними в укладенні
договору, виборі контрагента та
визначенні умов договору з урахуванням
вимог цього Кодексу, інших актів
цивільного законодавства, звичаїв
ділового обороту, вимог розумності та
справедливості.
Після підписання договору, позивач
сумлінно виконує взяте на себе
зобов'язання по догляду ОСОБА_4, тому її
дії повинні кореспондувати виконання
відповідачами взятого на себе
зобов'язання по передачі нерухомого
Згідно з ст.. 629 ЦК України, договір є
обов'язковим для виконання сторонами.
Відповідно до ч 1, 2 статті 509 ЦК України,
зобов'язанням є правовідношення, в
якому одна сторона (боржник)
зобов'язана вчинити на користь другої
сторони (кредитора) певну дію (передати
майно, виконати роботу, надати послугу,
сплатити гроші тощо) або утриматися від
певної дії, а кредитор має право
вимагати від боржника виконання його
обов'язку. Зобов'язання виникають з
підстав, встановлених статтею 11 цього
Відповідно до ст. 328 ЦК України право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом, зокрема із
правочинів. Право власності вважається
набутим правомірно, якщо інше прямо не
випливає із закону або незаконність
набуття права власності не встановлена
судом.
Згідно з ч.2 ст. 16 ЦК України, способами
захисту цивільних прав та інтересів
може бути визнання права.
Враховуючи зазначені положення
законодавства, суд вважає законними,
обґрунтованими позовні вимоги
позивачів та такими, що підлягають
Враховуючи вищевикладене та керуючись
ст. ст. 10, 60, 61, 209, 212-215, 218, 224-226 ЦПК
України, ст. ст. 321, 386, 391 ЦК України, суд,-
Позовну заяву ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 (ІК НОМЕР_1) право
власності на домоволодіння АДРЕСА_1,
яке складається з: житлового будинку
літ. «А» загальною площею 44,0 кв.м.,
житловою площею 28,1 кв.м., літньої кухні
літ. «Б», літньої кухні літ. «В»,
житлового будинку літ. «Д», загальною
площею 40,4 кв.м., житловою площею 10,2 кв.м.,
сараю літ. «Є», сараю літ. «Ж», сараю літ.
«З», душу літ. «І», убиральні літ. «К»,
споруд №1-4, розташоване на земельній
ділянці площею 0,0800 га, надана для
будівництва і обслуговування жилого
будинку, господарських будівель і
споруд (присадибна ділянка),
розташована за адресою: АДРЕСА_1, згідно
з державним актом на право власності на
земельну ділянку серії ЯЖ №313212,
виданий 01.10.2008 року на підставі
договору дарування земельної ділянки
від 27.03.2007 р. ВЕК №118135, згідно реєстру
№1627 та зареєстрований в Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю та на право
постійного користування землею,
Рішення може бути оскаржене шляхом
подання апеляційному суду через суд
першої інстанції апеляційної скарги
протягом десяти днів з дня
проголошення рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, протягом десяти
днів з дня отримання його копії.

Суддя