Справа № 395/374/13-ц
Провадження № 2/395/145/2013
У Х В А Л А

про залучення третьої особи

08 квітня 2013 року

Новомиргородський районний суд Кіровоградської області у складі:

головуючого судді ЩЕНЮЧЕНКА С.В.,

при секретареві ФЕДОРЕНКО О.В.,

за участю представника позивача ОСОБА_1, розглянувши у попередньому судовому засіданні справу за позовною заявою представника позивача ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 (далі заявник, позивач, ОСОБА_2М.) до Фермерського господарства ОСОБА_3 (далі відповідач, ФГ ОСОБА_3Т.) про розірвання договору оренди земельної ділянки,

В С Т А Н О В И В :

У березні 2013 р. до Новомиргородського районного суду надійшла позовна заява представника позивача ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 до ФГ ОСОБА_3 про розірвання договору оренди земельної ділянки.

Заявник вказав, що ОСОБА_2 є власником земельної ділянки відповідно до Державного акта на право приватної власності на землю № 016835 загальною площею 7,57 га. 02 березня 2004 р. позивач уклав Договір оренди землі з Фермерським господарством ЯКИМЕНКО ТИМОФІЙ ТИМОФІЙОВИЧ терміном на 10 років. Даний договір зареєстровано у Новомиргородському відділенні Кіровоградської регіональної філії Державне підприємство Центр державного земельного кадастру за № 1712 від 12 травня 2004 року.

Відповідно до п. 2.1. Договору позивач передає відповідачу вищезгадану земельну ділянку з метою сільськогосподарського використання для вирощування сільськогосподарської продукції. На порушення умов, передбачених п. 2.3. Договору відповідач не виконав обовязку щодо сплати орендної плати за останні три роки. Крім того, відповідач взагалі не виконує всі без винятку умови п. 2.3. Договору.

Відповідачем грубо порушено зобовязання, визначені п. 3.2. Договору, а саме: згадана вище орендована земельна ділянка використовується відповідачем, не дотримуючись чинного земельного і екологічного законодавства, державних і місцевих стандартів, норм і правил щодо використання землі.

Позивач неодноразово усно та письмово звертався до відповідача щодо вирішення питання мирним шляхом, розірвати Договір за згодою сторін, але всі звернення були марними, тому позивач змушений звернутися до суду.

Посилаючись на ст. ст. 24, 25, 32 Закону України Про оренду землі, ст. ст. 526, 610, 792 ЦК України, ст. ст. 170, 289 Податкового кодексу України, представник позивача ОСОБА_2 ОСОБА_1 просить суд розірвати Договір оренди землі від 02 березня 2004 р., укладений між ОСОБА_2 та ФГ ОСОБА_3Т., який зареєстровано у Новомиргородському відділенні Кіровоградської регіональної філії Державне підприємство Центр державного земельного кадастру за № 1712 від 12 травня 2004 року.

Оповіщені у встановленому порядку позивач та відповідач у попереднє судове засідання не зявилися, про причини неявки суд не повідомили.

Згідно вимогам ч. 2 ст. 35 ЦПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть бути залучені до участі в справі також за клопотанням сторін, інших осіб, які беруть участь у справі. Якщо суд при прийнятті позовної заяви, здійсненні провадження у справі до судового розгляду або під час судового розгляду справи встановить, що судове рішення може вплинути на права і обов'язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі в справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору.

У даному випадку предметом спору є обєкт нерухомості: земельна ділянка площею 7,57 га, право власності на яку та право на користування якою підлягає обовязковій державній реєстрації.

Тому потрібно залучити до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, компетентні органи державної влади, котрі здійснюють відповідну реєстрацію таких обєктів нерухомості, а також угод з приводу їх використання.

Ураховуючи наведене, керуючись ст. ст. 35-36 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Залучити до участі у справі за заявою представника позивача ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 до Фермерського господарства ЯКИМЕНКО ТИМОФІЙ ТИМОФІЙОВИЧ про розірвання договору оренди земельної ділянки в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, Відділ Держземагенства у Новомиргородському районі Кіровоградської області та Головне управління юстиції у Кіровоградській області.

Відкласти попередній розгляд справи на 10 годину 30 хвилин 18 квітня 2013 р. у приміщенні Новомиргородського районного суду за адресою: вул. Леніна, 157 у м. Новомиргороді, Кіровоградської області.

Невідкладно надіслати третім особам копії цієї ухвали, а також позовної заяви.

Ухвала суду оскарженню не підлягає.

Суддя С.ЩЕНЮЧЕНКО