РІШЕННЯ

іменем України

Справа № 569/14182/13-ц

21 жовтня 2013 року
Рівненський міський
суд Рівненської області

у складі:

головуючого - судді Денисюка П.Д.,

при секретарі Якимовій В.В.,

з участю представника позивачів ОСОБА_1
та ОСОБА_2 - адвоката ОСОБА_3,

відповідача ОСОБА_4,

представника відповідача ОСОБА_5,

представника Реєстраційної служби
Рівненського міського управління
юстиції в Рівненській області Крук В.Р.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Рівне цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до
ОСОБА_4, ОСОБА_5 та Реєстраційної служби
Рівненського міського управління
юстиції в Рівненській області про
поділ житлового будинку в натурі між
власниками,

ВСТАНОВИВ:

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернувшись
до суду з позовом, просять припинити
право спільної часткової власності на
житловий будинок з надвірними
будівлями АДРЕСА_1 між ОСОБА_1, ОСОБА_2 та
ОСОБА_4, ОСОБА_5

Житловий будинок з надвірними
будівлями, який знаходиться за адресою
АДРЕСА_1 поділити в натурі між
власниками і виділити у власність
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 частини позначені на
поетажному плані, а саме 2-1 - коридор, 2-2 -
ванна, 2-3 - кухня, 2-4 - жила кімната, Пд./-1 -
підвал, «а1» - вхідний ганок, «а2» - вхід у
підвал, 1/2 сараю, 1/2 вбиральні, «В» -
гараж, «Г» 1/2 №1 - огорожа, 1/2 №2 - ворота,
1/2 замощення «І», жилою площею 31,1 кв. м.,
загально площею 45,2 та жилу кімнату «2-6»,
площею 16,6 кв. м., як цілу частину в
рівних частках по 1/2 кожному.

Виділити у власність ОСОБА_4 та ОСОБА_5
частини житлового будинку з надвірними
будівлями, який знаходиться за адресою
АДРЕСА_1 позначені на поетажному плані,
а саме А-1 - житловий будинок приміщення
№№ 1-1, 1-2, 1-3, 1-4, 1-5, 1-6, загальною площею
71,0 кв. м. жилою площею 46,1 кв. м. 1/2 частини
Б-1 - сарай, 1/2 частини вбиральні, 1/2
частини №1-2 огорожі, жилу кімнату
позначену на плані « 2-6», площею 16,6 кв.
м., як цілу частину в рівних частках по
1/2 кожному.

В обґрунтування позовних вимог
вказали, що ОСОБА_1 належить 42/100 частин
жилого будинку з надвірними будівлями,
що знаходиться в АДРЕСА_1 ОСОБА_2 9/100
частин жилого будинку з надвірними
будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1.
ОСОБА_4 належить 39/100 частин жилого
будинку з надвірними будівлями, що
знаходиться в АДРЕСА_1 а ОСОБА_5 10/100
частин жилого будинку з надвірними
будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1.
Зазначили, що на даний час виникають
спори, щодо порядку користування та
володіння вищевказаним житловим
будинком та надвірними будівлями.
Угоди про спосіб виділення частки із
загального майна не досягнуто. А тому
вважають, що відповідачі ОСОБА_4 та
ОСОБА_5 користуються частиною будинку в
АДРЕСА_1 що перевищує їх частку в ньому.

У судовому засіданні представник
позивачів - адвокат ОСОБА_3 позов
підтримав, просив його задовлити.

Представник відповідача у судовому
засіданні позов визнав та не
заперечував проти його задоволення.

В судовому засіданні представник
Реєстраційної служби Рівненського
міського управління юстиції в
Рівненській області не заперечував
проти задоволення позову.

Заслухавши пояснення сторін,
дослідивши матеріали справи, суд
прийшов до висновку, що позов слід
задоволити із наступних підстав.

Судом установлено, що ОСОБА_1 на праві
приватної власності належить 42/100
частки жилого будинку з надвірними
будівлями, який знаходиться в АДРЕСА_1,
що підтверджується витягом про
реєстрацію права власності на нерухоме
майно №22833366 від 26 травня 2009 року,
виданого КП РМБТІ на підставі
свідоцтва про право на спадщину серії
ВМС № 918072 р. №2-574 від 05 травня 2009 року
Першою Рівненською державною
нотаріальною конторою.

Як убачається із витягу про реєстрацію
права власності на нерухоме майно
№17573753 від 31 січня 2008 року, виданого КП
РМБТІ на підставі договору дарування
серії ВКА №191150 р. №4-1078 від 07 листопада
2007 року Першою Рівненською державною
нотаріальною конторою ОСОБА_2 на праві
приватної власності належить 9/100
частки домоволодіння в АДРЕСА_1.

ОСОБА_4 належить на праві приватної
власності 49/100 частки домоволодіння в
АДРЕСА_1 (витяг про реєстрацію права
власності на нерухоме майно №2098375 від 26
листопада 2003 року).

А ОСОБА_5, згідно витягу про реєстрацію
права власності на нерухоме майно
№13713532 від 27 лютого 2007 року належить на
праві приватної власності 10/100
домоволодіння в АДРЕСА_1.

Відповідно до ст.355 ЦК України майно, що
є у власності двох або більше осіб
(співвласників), належить їм на праві
спільної власності (спільне майно).
Майно може належати особам на праві
спільної часткової або на праві
спільної сумісної власності.

Як убачається із ст. 368 ЦК України
спільна власність двох або більше осіб
без визначення часток кожного з них у
праві власності є спільною сумісною
власністю.

У відповідності до ч.2 ст.370 та ч. 2 ст. 372
ЦК України в разі виділу або поділу
частки, що є у спільній сумісній
власності, вважається, що частки
кожного із співвласників у праві
спільної сумісної власності є рівними,
якщо інше не встановлено домовленістю
між ними, законом або рішенням суду.

Згідно ст.364 Цивільного кодексу України
співвласник має право на виділ у натурі
частки із майна, що є у спільній
частковій власності.

При з'ясуванні фактичних обставин
справи, а також та те, що сторони у
судовому засіданні не заперечують про
поділ житлового будинку з надвірними
будівлями в АДРЕСА_1 суд вважає, що слід
поділити вищевказаний житловий
будинок із надвірними будівлями,
виділивши ОСОБА_1 та ОСОБА_2 частини
житлового будинку з надвірними
будівлями по 1/2 кожному в рівних
частках, виділивши ОСОБА_4 та ОСОБА_5
частини житлового будинку з надвірними
будівлями в АДРЕСА_1 по 1/2 кожному в
рівних частках.

Враховуючи викладене суд приходить до
висновку, що поділ житлового будинку з
надвірними будівлями в АДРЕСА_1
забезпечить рівне право усіх власників
володіти, користуватися та
розпоряджатися нерухомим майном на
власний розсуд, а тому приходить до
переконання, що його слід розділити в
рівних частках між позивачами по 1/2
кожному та по 1/2 в рівних частках між
відповідачами.

На підставі ст. ст. 355, 356, 368, 370, 1226, 1261, 1268
Цивільного кодексу України, ст.ст. 10, 15,
60, 169, 209, 212, 213-215, 218 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задоволити.

Припинити право спільної часткової
власності на житловий будинок з
надвірними будівлями АДРЕСА_1 між
ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_4, ОСОБА_5.

Поділити житловий будинок з надвірними
будівлями в АДРЕСА_1, виділивши у
власність позначені на поетажному
плані ОСОБА_1 та ОСОБА_2 наступні
частини: 2-1 - коридор, 2-2 - ванна, 2-3 -
кухня, 2-4 - жила кімната, Пд./-1 - підвал,
«а1» - вхідний ганок, «а2» - вхід у підвал,
1/2 сараю, 1/2 вбиральні, «В» - гараж, «Г» 1/2
№1 - огорожа, 1/2 №2 - ворота, 1/2 замощення
«І», жилою площею 31,1 кв. м., загально
площею 45,2 та жилу кімнату « 2-6», площею
16,6 кв. м., як цілу частину в рівних
частках по 1/2 кожному.

Поділити житловий будинок з надвірними
будівлями в АДРЕСА_1, виділивши у
власність позначені на поетажному
плані ОСОБА_4 та ОСОБА_5 наступні
частини: А-1 - житловий будинок
приміщення №№ 1-1, 1-2, 1-3, 1-4, 1-5, 1-6,
загальною площею 71,0 кв. м. жилою площею
46,1 кв. м. 1/2 частини Б-1 - сарай, 1/2 частини
вбиральні, 1/2 частини №1-2 огорожі, жилу
кімнату позначену на плані « 2-6», площею
16,6 кв. м., як цілу частину в рівних
частках по 1/2 кожному.

Зобов'язати Реєстраційну службу
Рівненського міського управління
юстиції в Рівненській області
зареєструвати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2
частини житлового будинку в АДРЕСА_1,
позначеними на поетажному плані: 2-1 -
коридор, 2-2 - ванна, 2-3 - кухня, 2-4 - жила
кімната, Пд./-1 - підвал, «а1» - вхідний
ганок, «а2» - вхід у підвал, 1/2 сараю, 1/2
вбиральні, «В» - гараж, «Г» 1/2 №1 -
огорожа, 1/2 №2 - ворота, 1/2 замощення «І»,
жилою площею 31,1 кв. м., загально площею
45,2 та жилу кімнату « 2-6», площею 16,6 кв. м.,
як цілу частину в рівних частках по 1/2
кожному.

Зобов'язати Реєстраційну службу
Рівненського міського управління
юстиції в Рівненській області
зареєструвати за ОСОБА_4 та ОСОБА_5
частини житлового будинку в АДРЕСА_1,
позначеними на поетажному плані: А-1 -
житловий будинок приміщення №№ 1-1, 1-2,
1-3, 1-4, 1-5, 1-6, загальною площею 71,0 кв. м.
жилою площею 46,1 кв. м. 1/2 частини Б-1 -
сарай, 1/2 частини вбиральні, 1/2 частини
№1-2 огорожі, жилу кімнату позначену на
плані « 2-6», площею 16,6 кв. м., як цілу
частину в рівних частках по 1/2 кожному.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Рівненської області через
Рівненський міський суд шляхом подання
апеляційної скарги протягом 10 днів з
дня його проголошення, а особами, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення - у той
же строк з дня отримання копії цього
рішення.

Головуючий - підпис

З оригіналом згідно:

Суддя Рівненського міського суду

П.Д. Денисюк