Провадження 2/431/1385/2013
Справа 431/3426/13-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26.11.2013 року Старобільський районний суд
Луганської області у складі:

головуючого судді Форощука О.В.,

при секретарі Бахтин Н.І.,

розглянувши у відкритому попередньому
судовому засіданні в м. Старобільськ
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Старобільської міської ради про
визнання права власності на самовільно
збудовану прибудову до житлового
будинку, -

В С Т А
Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до
Старобільської міської ради про
визнання права власності на самовільно
збудовану прибудову до житлового
будинку.

В обґрунтування позовних вимог ОСОБА_1
посилається на те, що вона є власником
9/12 частки квартири АДРЕСА_1. Згодом, для
зручності мешкання у даному будинку
вона самовільно збудувала прибудову із
цегли площею 20кв.м., в якій розташувала
ванну кімнату та туалет. Згідно із
рішенням 29 сесії Старобільської
міської ради № 29/35 від 30.11.2012 року їй
було надано дозвіл на виготовлення
технічної документації із землеустрою,
що посвідчують право на земельну
ділянку, яка надається у спільну
часткову оренду терміном на 49 років для
реконструкції та обслуговування
квартири за адресою: АДРЕСА_1 і дане
питання перебуває у стадії вирішення. У
вересні 2013 року вона вирішила
узаконити самовільно збудовану
прибудову і звернулася з відповідним
поданням до Старобільського РБТІ,
однак їй порадили звернутися до суду.

Позивач у попереднє судове засідання
не з'явилася, надала до суду заяву,
згідно якої позовні вимоги підтримує у
повному обсязі, просить справу
розглянути без її участі.

Представник відповідача в попереднє
судове засідання не з'явилася, надала
суду заяву, в якій позовні вимоги
визнала та просила розглянути справу у
її відсутності.

На підставі ч. 2 ст. 197 ЦПК України
фіксування судового засідання не
здійснюється, так як розгляд справи
проводиться без участі сторін.

Відповідно до ч.4 ст. 130 ЦПК України при
визнанні позову ухвалюється судове
рішення в порядку, встановленому ст. 174
цього ж Кодексу.

Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі
визнання відповідачем позову, суд за
наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення
позову.

Відповідно до ст.328 ЦК України право
власності вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не випливає
із закону або незаконність набуття
права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч.2 ст. 331 ЦК України право
власності на новостворене нерухоме
майно (житлові будинки, будівлі,
споруди тощо) виникає з моменту
завершення будівництва (створення
майна).

Відповідно до ч.2 п. 2 ст. 331 ЦК України
якщо право власності на нерухоме майно
відповідно до закону підлягає
державній реєстрації, право власності
виникає з моменту державної
реєстрації.

Відповідно до ст. 376 ч. 3 ЦК України право
власності на самовільно збудоване
нерухоме майно може бути за рішенням
суду визнано за особою, яка не була йому
відведена для цієї цілі за умови
надання земельної ділянки у
встановленому законом порядку особі
під вже збудоване нерухоме майно.

Судом було встановлено, що позивачу на
підставі права власності належить 9/12
часток квартири АДРЕСА_1.

Згідно рішення 29 сесії Старобільської
міської ради № 29/35 від 30.11.2012 року їй
було надано дозвіл на виготовлення
технічної документації із землеустрою,
що посвідчують право на земельну
ділянку, яка надається у спільну
часткову оренду терміном на 49 років для
реконструкції та обслуговування
квартири за адресою: АДРЕСА_1.

На відведеній земельній ділянці нею
самовільно було виконано відповідні
прибудови до житлового будинку. Дане
нерухоме майно було збудовано без
відповідного будівельного проекту і
після його спорудження не було
прийнято відповідним чином до
експлуатації, хоча на нього у
встановленому порядку було виконано
відповідну технічну документацію.

Таким чином на даний момент вказане
нерухоме майно вважається самочинно
збудованим, право власності на дане
нерухоме майно не було зареєстровано у
встановленому законом порядку.

Таким чином, судом було встановлено, що
позивач по справі має усі належні
підстави розпоряджатися вищевказаним
нерухомим майном, так як зазначені
добудови та перебудови позивачем було
виконано на відповідній земельній
ділянці, виділеній під забудову,
зазначене самовільне будівництво
відповідає будівельним нормам та
правилам та не може порушувати права
інших осіб, і тому суд вважає за
необхідне позовні вимоги задовольнити
у повному обсязі.

На підставі ст.328, ст. 331, ст. 376 ЦК
України, керуючись ст.ст.10,11,60,212-215, 217
ЦПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до
Старобільської міської ради про
визнання права власності на самовільно
збудовану прибудову до житлового
будинку задовольнити у повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
самовільно збудовану прибудову із
цегли площею 20 кв.м., яка розташована за
адресою: АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної
сили після розгляду справи
апеляційним судом.

Суддя
О.В. Форощук