Справа № 527/3203/13-ц
номер провадження 2/527/871/13
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

23 грудня 2013 року Глобинський районний
суд Полтавської області в складі:

головуючої судді -
Марущак Р.М.,

при секретарі -
Проценко А.О.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Глобине
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Землянківської сільської ради про
визнання права власності на житловий
будинок з господарськими будівлями в
порядку спадкування за законом, ІІІ
особи без самостійних вимог щодо
предмету спору - Глобинське районне
управління юстиції в особі
реєстраційної служби, Глобинська
районна державна адміністрація, відділ
Держземагенства у Глобинському районі,
приватний нотаріус Глобинського
районного нотаріального округу ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4,

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 02.12.2013 року
звернулася до суду з зазначеним
позовом.

Обґрунтувала його наступним.
ІНФОРМАЦІЯ_3 помер її батько - ОСОБА_5,
після смерті якого залишилось спадкове
майно - житловий будинок з
господарськими будівлями,
розташований в АДРЕСА_1. Вона є єдиним
спадкоємцем майна померлого за
законом, яка вчасно прийняла спадщину.

В зв'язку з оформленням спадщини
виявилося, що при житті ОСОБА_5 не
оформив правовстановлюючий документ
на зазначене домоволодіння. По цій
причині приватний нотаріус
Глобинського районного нотаріального
округу ОСОБА_2 відмовила їй (позивачу) у
видачі свідоцтва про право на спадщину.

ОСОБА_5 на підставі закону, що діяв на
час створення об»єкту нерухомого
майна, побудував вищевказаний житловий
будинок з господарськими будівлями,
володів ним на праві приватної
власності, що підтверджується записами
в погосподарських книгах
Землянківської сільської ради, однак
за життя не провів державну реєстрацію
права власності на нього, як того
вимагає діюче законодавство.

Посилаючись на викладене, позивач
прохала суд визнати за нею в порядку
спадкування за законом право власності
на спадковий житловий будинок з
господарськими будівлями,
розташований по АДРЕСА_1 на
приватизованій земельній ділянці
площею 0,12 га.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не
з»явилася, направила до суду заяву про
розгляд справи у її відсутності.
Вказала, що позовні вимоги підтримує.

Представник відповідача -
Землянківської сільської ради,
представники третіх осіб -
Реєстраційної служби Глобинського РУЮ,
Глобинської районної державної
адміністрації, відділу
Держземагенства у Глобинському районі,
треті особи - приватний нотаріус
Глобинського районного нотаріального
округу ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, в судове
засідання не з'явилися. Належним чином
повідомлені про час і місце розгляду
справи. В заявах, адресованих суду,
прохали розглянути справу у їх
відсутності, заперечень на позов не
надали. Відповідач позов визнав.

Суд, дослідивши та оцінивши надані
письмові докази з точки зору їх
належності, допустимості,
достовірності, достатності і взаємного
зв'язку встановив наступне.

ІНФОРМАЦІЯ_3 помер ОСОБА_5. Спадкоємцями
першої черги спадкування за законом є
його донька - ОСОБА_1 (позивач у справі),
дружина - ОСОБА_3 та син - ОСОБА_4 ( ІІІ
особи у справі).

Згідно спадкової справи № 113 за 2012 рік,
заведеної приватним нотаріусом
Глобинського районного нотаріального
округу ОСОБА_2 єдиною спадкоємицею
першої черги спадкування за законом,
яка в установлений строк прийняла
спадщину, є донька померлого - ОСОБА_1
(позивач у справі). Дружина померлого -
ОСОБА_3 (третя особа у справі), від
прийняття спадщини та від обов»язкової
частки в ній відмовилася в
установленому законом порядку. ОСОБА_4 -
син померлого (ІІІ особа у справі) в
установлений законом строк подав
заяву про прийняття спадщини батька
лише по заповіту, посвідченому 6.09.2007
року секретарем Землянківської
сільської ради, який спадкодавець
склав на його користь, заповівши
приватизовану земельну ділянку.

До складу спадкового майна входить
житловий будинок з господарськими
будівлями, розташований в АДРЕСА_1, який
був збудований спадкодавцем і в якому
він проживав до дня своєї смерті.

Приватний нотаріус Глобинського
районного нотаріального округу ОСОБА_2
відмовила ОСОБА_1 у видачі свідоцтва
про право на спадщину на вказаний
житловий будинок з господарськими
будівлями, у зв'язку з відсутністю
правовстановлюючого документу на
нього на ім»я спадкодавця.

Згідно технічного паспорту житловий
будинок літ. «А», погріб під частиною
будівлі літ. « Бп», прибудову літ. «а»,
сарай літ. «б», літню кухню літ. «Б»,
колодязь питний літ. «К» було
побудовано в 1975 році, сарай літ. «Г» - в
1976 році, огорожу № 1, хвіртку № 2, ворота
№ 3 - в 1980 році, гараж -сарай літ. «В» - в
1982 році, убиральню літ. «Є» - в 1998 році,
сарай літ. «Д» - в 2000 році, сарай літ. «Е»
- в 2002 році.

Відповідно до Постанови Ради Міністрів
СРСР від 26.08.1948 року «Про застосування
Указу ПВР СРСР від 26.08.1948 року»
побудовані громадянами на відведених
їм земельних ділянках будинки є їх
особистою власністю.

Порядок правової реєстрації будинків
та господарських будівель і споруд, а
також домоволодіння в містах та
селищах міського типу був
врегульований на Україні Інструкцією
про порядок реєстрації будівель в
містах, робочих, дачних і курортних
селищах України від 23/25.12.1947 року,
Інструкцією про порядок реєстрації
будинків і домоволодінь в містах і
селищах міського типу Української РСР,
затвердженою 31.01.1966 року Мінкомгоспом
УРСР.

Запис в реєстраційній книзі про
належність домоволодіння на праві
особистої власності певній особі, є
офіційним доказом права власності
даної особи на це домоволодіння.

Згідно Закону «Про сільську Раду
депутатів трудящих УРСР» від 02.06.1968
року, кожна сільська рада вела
погосподарські книги, в яких
відповідним записом посвідчувалося
право землекористування всіх громадян
на території сільської ради, в
особовому рахунку вказувались
прізвище, ім'я та по батькові глави
сім»ї, на ім'я якого відкрито особовий
рахунок, він і був власником будинку.

Згідно записів в погосподарських
книгах Землянківської сільської ради
ОСОБА_5 був зареєстрований в АДРЕСА_1 і
проживав у ньому до смерті. За ним з 1975
року, останнім часом в погосподарській
книзі № 2 під № 0148-1, значилося належне
на праві власності нерухоме майно -
житловий будинок з господарськими
будівлями, розташований за адресою:
АДРЕСА_1, на приватизованій земельній
ділянці площею 0,12 га з цільовим
призначенням для обслуговування
житлового будинку та господарських
будівель і споруд.

Оцінивши надані докази, суд прийшов до
висновку, що спадкодавець ОСОБА_5 за
свого життя набув право власності на
назване нерухоме майно відповідно до
закону, що діяв на час створення даного
майна, проте, за життя не провів його
державну реєстрацію відповідно до
закону, що діє на час прийняття
позивачем спадщини, в зв'язку з чим і
виник спір. Його вирішення можливе лише
в судовому порядку.

Згідно висновку відділу регіонального
розвитку, містобудування та
архітектури Глобинської РДА від 01.11.2013
року № 102/01-23, житловий будинок літ. «А»,
погріб під частиною будівлі літ. « Бп»,
прибудова літ. «а», сарай літ. «б», літня
кухня літ. «Б», гараж-сарай літ. «В»,
сарай літ. «Г», сарай літ. «Д», сарай літ.
«Е», убиральня літ. «Є», колодязь питний
літ. «К», огорожа № 1, хвіртка № 2,
ворота № 3, які розташовані за адресою
АДРЕСА_1 збудовані без істотних
порушень діючих будівельних норм і
правил.

Відповідно до ст. ст. 15, 16 ЦК України
кожна особа має право на захист свого
цивільного права у разі його порушення,
невизнання або оспорювання. Кожна
особа має право на захист свого
інтересу, який не суперечить загальним
засадам цивільного законодавства.
Способами захисту цивільних прав та
інтересів може бути визнання права.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна
може пред'явити позов про визнання його
права власності, якщо це право
оспорюється або не визнається іншою
особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

У відповідності до ст. ст. 1217, 1218 ЦК
України спадкування здійснюється за
заповітом або за законом. До складу
спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

За ч.1, ч.5 ст. 1273 ЦК України спадкоємець
за заповітом або за законом може
відмовитися від прийняття спадщини
протягом строку, встановленого ст. 1270
ЦК України. Відмова від прийняття
спадщини є безумовною і
беззастережною.

За ч.1 ст. 1261 ЦК України у першу чергу
право на спадкування за законом мають
діти спадкодавця, той з подружжя, який
його пережив, та батьки.

Встановивши, що ОСОБА_5 за життя на
передбачених законом підставах набув
право власності на спадкове нерухоме
майно, суд дійшов висновку, що позивач,
як єдина спадкоємиця першої черги
спадкування за законом, яка вчасно
прийняла спадщину, має право на його
успадкування.

Визнання права власності за ОСОБА_1 на
спадковий житловий будинок з
господарськими будівлями не
оспорюється відповідачем та не порушує
прав чи інтересів інших осіб.

Позов ґрунтується на законі,
доведений належними доказами, а тому
підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 15, 16, 392, 1217, 1218, 1261,
1273 ЦК України, ст. ст. 10, 11,30, 60, 61, 212-215 ЦПК
України, суд,

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2,
уродженкою с. Землянки Глобинського
району Полтавської області, в порядку
спадкування після померлого
ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_5, право власності на
нерухоме майно: житловий будинок літ.
«А», прибудову літ. «а», погріб під
частиною будівлі літ. « Бп», сарай літ.
«б», літню кухню літ. «Б», гараж-сарай
літ. «В», сарай літ. «Г», сарай літ. «Д»,
сарай літ. «Е», убиральню літ. «Є»,
колодязь питний літ. «К», огорожу № 1,
хвіртку № 2, ворота № 3, які розташовані
за адресою АДРЕСА_1, на приватизованій
земельній ділянці площею 0,12 га.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Полтавської області
через суд першої інстанції шляхом
подачі в 10-денний строк з дня його
проголошення апеляційної скарги.
Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

СУДДЯ ГЛОБИНСЬКОГО

РАЙОНОГО СУДУ
Р. М. Марущак