Справа № 406/9539/13
Провадження № 2/406/3384/13
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
10 грудня 2013 року Алчевський мiський суд
Луганської областi у складi:
Головуючого- суддi -
Розглянувши у вiдкритому попередньому
судовому засiданнi у залi суду у м.
Алчевську цивiльну справу за позовом
ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання угоди
купівлі-продажу дійсною, про визнання
права власності на гараж,
Гараж АДРЕСА_1 в гаражному
товаристві «Лада» належить на праві
приватної власності ОСОБА_4. 30 жовтня 2013
року між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 у простій
письмовій формі був укладен договір
купівлі-продажу гаражу АДРЕСА_1 в
гаражному товаристві «Лада». ОСОБА_3
свої зобов'язання за договором виконав,
а саме у рахунок гаражу сплатив ОСОБА_4
грошові кошти у розмірі 28 650 грн., про що
остання надала розписку та домовились
засвідчити договір нотаріально, але
договір не було засвідчено нотаріально
через те, що земельній ділянці не
присвоєний кадастровий номер. Оскільки
фактично умови договору були виконані,
то позивач звернувся до суду із позовом
та просить визнати дійсним договір
купівлі-продажу гаражу АДРЕСА_1 в
гаражному товаристві «Лада», укладений
30 жовтня 2013 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_4;
визнати за ним право власності на
Позивач у попередньому судовому
засіданні позовну заяву підтримав та
просив її задовольнити.
Відповідач у попереднє судове
засідання не з'явився, надавши суду
заяву про розгляд справи за її
відсутністю та про визнання позову
Третя особа у попередньому судовому
засіданні позовну заяву підтримав та
просив її задовольнити.
Суд, вислухавши пояснення позивача
та третьої особи, дослiдивши матерiали
справи, вважає, що позов пiдлягає
задоволенню з наступних підстав:
Згідно договору дарування від 23.09.2003
року (а.с.4) гараж АДРЕСА_1 в гаражному
товаристві «Лада» належить на праві
приватної власності ОСОБА_4.
30 жовтня 2013 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_4
у простій письмовій формі був укладен
договір купівлі-продажу гаражу АДРЕСА_1
в гаражному товаристві «Лада».
Згідно ст. 655 ЦК України, за договором
купівлі-продажу одна сторона
(продавець) передає або зобов'язується
передати майно (товар) у власність
другій стороні (покупцеві), а покупець
приймає або зобов'язується прийняти
майно (товар) і сплатити за нього певну
грошову суму. ОСОБА_3 свої зобов'язання
за договором виконав, а саме у рахунок
гаражу сплатив ОСОБА_4 грошові кошти у
розмірі 28 650 грн., про що остання надала
розписку та домовились засвідчити
договір нотаріально, але договір не
було засвідчено нотаріально через те,
що земельній ділянці не присвоєний
У відповідності з ч. 2 ст. 220 ЦК
України, якщо сторони домовилися щодо
усіх істотних умов договору, що
підтверджується письмовими доказами, і
відбулося повне або часткове виконання
договору, але одна із сторін ухилилася
від його нотаріального посвідчення,
суд може визнати такий договір дійсним.
Оскільки фактично умови договору
купівлі-продажу сторонами були
виконані, то суд вважає, що цей договір
можливо визнати таким, що відбувся та
визнати за ОСОБА_3 право власності на
гараж АДРЕСА_1 в гаражному товаристві
Керуючись ст.ст. 10,11,60,130,214-215, 256 ЦПК,
ст.ст. 220, 655, 657 ЦК України, суд, -
Визнати дійсним договір
купівлі-продажу гаражу АДРЕСА_1 в
гаражному товаристві «Лада», укладений
30 жовтня 2013 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_4.
Визнати за ОСОБА_3 право власності на
гараж АДРЕСА_1 в гаражному товаристві
Рiшення набирає законної сили пiсля
закiнчення десятиденного строку на
апеляційне оскарження і може бути
оскаржено до Апеляційного суду
Луганської області через Алчевський
міський суд протягом десяти днів з дня
Суддя: