Справа: 164/1756/13-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 грудня 2013 року
смт. Маневичі

Маневицький районний суд Волинської
області в складі:

головуючого - судді Токарської І.С.,

при секретарі Матвійчук Н.В.,

з участю:

позивача ОСОБА_1, його
представника ОСОБА_2,

представника відповідача
Довжицької сільської ради Ткачука І.Г.,

представника відповідача Відділу
Держземагенства у Маневицькому районі
Волинської області Філона О.С.,

третьої особи на стороні відповідача
ОСОБА_7,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до Довжицької
сільської ради Маневицького району,
Відділу Держземагенства у
Маневицькому районі Волинської
області, Маневицької районної
державної адміністрації, третя особа
на стороні відповідача - ОСОБА_7, про
часткове скасування рішення органу
місцевого самоврядування та визнання
недійсним Державного акту на право
власності на земельну ділянку, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся в суд із вказаною
позовною заявою, мотивуючи позов тим,
що він є власником житлового будинку з
господарськими та побутовими
будівлями і спорудами, що знаходиться
по АДРЕСА_1 Маневицького району, як
спадкоємець за законом по смерті
ОСОБА_8, що стверджується рішенням
Маневицького районного суду від 23
травня 2013 року, Технічним паспортом на
об»єкт нерухомого майна від 20 червня 2013
року та Витягом з Державного реєстру
речових прав на нерухоме майно про
реєстрацію прав та їх обтяжень. Коли 12
липня 2013 року звернувся у Довжицьку
сільську раду Маневицького району із
заявою про видачу рішення про передачу
у передачу йому у приватну власність
земельної ділянки для обслуговування
спадкового будинку, то 17 липня 2013 року
отримав відповідь, відповідно до якої у
зв»язку з відсутністю будинку в
генеральному плані забудови
с.В.Яблунька, висновком відділу
архітектури та житлово - комунального
господарства Маневицької РДА,
фактичним користуванням земельною
ділянкою ОСОБА_7 для ведення особистого
селянського господарства, своїм
рішенням Довжицька сільська рада
передала дану ділянку у власність
ОСОБА_7 для ведення особистого
селянського господарства, оскільки на
момент прийняття даного рішення він не
користувався даною ділянкою, право
власності на майно не набув та як
спадкоємець про себе не заявив.
Звернувшись в проектну землевпорядну
організацію для виготовлення
технічної документації на земельну
ділянку під належним
будинковолодінням у с.Велика Яблунька
дізнався, що дана земельна ділянка вже
перебуває у власності іншої особи, у
зв»язку з чим звернувся до суду з
позовом, який просив задовольнити із
наведених у ньому підстав.

18 грудня 2013 року позивач уточнив
свої позовні вимоги, відповідно до яких
просив скасувати п.п.19, 20 рішення
Довжицької сільської ради
Маневицького району Волинської
області від 28 грудня 2011 року №12/3 та
визнати недійсним Державний акт на
право власності на земельну ділянку
для ведення особистого селянського
господарства, площею 0,2151 га, серії
ЯМ№570504, виданий на ім.»я ОСОБА_7 на
підставі рішення Довжицької сільської
ради Маневицького району Волинської
області від 28 грудня 2011 року №12/3.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та
його представник ОСОБА_2, кожен зокрема,
підтримали позов та просили
задовольнити.

Представники відповідачів, кожен
зокрема, позов визнали та не
заперечували щодо його задоволення.

Третя особа на стороні відповідача
ОСОБА_7 позов визнав та не заперечував
щодо його задоволення.

Заслухавши пояснення сторін та їх
представників, кожного зокрема,
дослідивши письмові докази та
проаналізувавши матеріали справи, суд
приходить до висновку про задоволення
позову з наступних підстав.

Відповідно до ст. 1 Першого протоколу
Конвенції про захист прав людини і
основоположних свобод кожна фізична
або юридична особа має право мирно
володіти своїм майном. Ніхто не може
бути позбавлений своєї власності
інакше як в інтересах суспільства і
на умовах, передбачених законом і
загальними принципами міжнародного
права.

На підставі ч.1 ст. 41 Конституції
України та ч.1 ст. 319 Цивільного кодексу
України кожен має право володіти,
користуватися й розпоряджатися своєю
власністю, результатами своєї
інтелектуальної, творчої діяльності.

Згідно вимогам ч.2 ст. 41 Конституції
України, ст. 328 Цивільного кодексу
України право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до ч.1 ст. 377 ЦК України до
особи, яка набула право власності на
житловий будинок (крім
багатоквартирного), будівлю або
споруду, переходить право власності,
право користування на земельну
ділянку, на якій вони розміщені, без
зміни її цільового призначення в
обсязі та на умовах, встановлених для
попереднього землевласника
(землекористувача).

Частиною 4 ст.61 ЦПК України визначено,
що вирок у кримінальному провадженні,
що набрав законної сили, або постанова
суду у справі про адміністративне
правовопорушення обов»язкові для суду,
що розглядає справу про цивільно -
правові наслідки дій особи, стосовно
якої ухвалено вирок або постанову суду,
з питань, чи мали місце ці дії та чи
вчинені вони цією особою.

Судом установлено, що рішенням
Маневицького районного суду
Волинської області від 23 травня 2013 року
визнано за ОСОБА_1 право власності на
житловий будинок з господарськими та
побутовими будівлями і спорудами, що
знаходяться по АДРЕСА_1 Маневицького
району Волинської області, які
належали ОСОБА_8 (а.с.9-10).

Із матеріалів справи вбачається, що
позивачем ОСОБА_1 20 червня 2013 року було
виготовлено Технічний паспорт на
об»єкт нерухомого майна, а саме на
житловий будинок АДРЕСА_1 Маневицького
району Волинської області, та право
власності на дане нерухоме майно
зареєстроване в органах державної
реєстрації речових прав на нерухоме
майно від 20 липня 2013 року, що
підтверджується Витягом з Державного
реєстру речових прав на нерухоме майно
про реєстрації прав та їх обтяжень (а.с.
а.с. 26, 28-32).

12 липня 2013 року ОСОБА_1 звернувся до
Довжицької сільської ради
Маневицького району із заявою про
передачу йому у приватну власність
земельної ділянки для обслуговування
житлового будинку по АДРЕСА_1
Маневицького району Волинської
області, на що отримав відповідь про те,
що у зв»язку з відсутністю будинку в
генеральному плані забудови с.Велика
Яблунька, висновком відділу
архітектури та житлово - комунального
господарства Маневицької РДА,
фактичним користуванням земельною
ділянкою ОСОБА_7, своїм рішенням
Довжицька сільська рада передала дану
земельну ділянку у власність ОСОБА_7,
так як позивач не користувався
ділянкою, право власності на неї не
набув та як спадкоємець про себе не
заявив (а.с.16).

Згідно з ч.1 ст. 81, ч.1 ст. 116 ЗК України
громадяни України набувають права
власності на земельні ділянки на
підставі: безоплатної передачі із
земель державної і комунальної
власності; приватизації земельних
ділянок, що були раніше надані їм у
користування. Громадяни та юридичні
особи набувають права власності та
права користування земельними
ділянками із земель державної або
комунальної власності за рішенням
органів виконавчої влади або органів
місцевого самоврядування в межах їх
повноважень, визначених цим Кодексом.

Відповідно до ст.1225 ЦК України
право власності на земельну ділянку
переходить до спадкоємців на загальних
підставах, із збереженням її цільового
призначення. До спадкоємців житлового
будинку, інших будівель та споруд
переходить право власності або право
користування земельною ділянкою, на
якій вони розміщені. До спадкоємців
житлового будинку, інших будівель та
споруд переходить право власності або
право користування земельною ділянкою,
яка необхідна для їх обслуговування,
якщо інший розмір не визначений
заповітом.

28 грудня 2011 року Довжицькою сільською
радою було прийнято рішення «Про
затвердження технічної документації
із землеустрою, щодо складання
документів, що посвідчують право
власності на земельні ділянки та
передачу земельних ділянок у
власність» №12/3, згідно п.п.19, 20 якого
було затверджено технічну
документацію із землеустрою щодо
інвентаризації земельних ділянок та
складання документів, що посвідчують
право на земельні ділянки для ведення
особистого селянського господарства
площею 0,2370 га в с.В.Яблунька Довжицької
сільської ради гр. ОСОБА_7; передати
безкоштовно у власність земельні
ділянки для ведення особистого
селянського господарства площею 0,2370
га в с.В.Яблунька Довжицької сільської
ради гр. ОСОБА_7 На підставі вказаного
рішення Довжицької сільської ради
ОСОБА_7 отримав відповідний Державний
акт на право власності на земельну
ділянку Серія ЯМ №570504 (а.с. а.с. 19-22).

Проте, як вбачається із відповіді
Довжицької сільської ради
Маневицького району від 8 липня 2013 року
у користуванні ОСОБА_8 згідно запису в
по господарській книзі №5 за 1986-1990 роки
знаходилось 0,2700 га землі, в тому числі
0,1000 га для обслуговування жилого
будинку, господарських будівель і
споруд, 0,1700 га для ведення особистого
підсобного господарства (а.с.15).

А тому, враховуючи вимоги ч.1 ст. 11 ЦПК
України, відповідно до яких суд
розглядає цивільні справи не інакше як
за зверненням фізичних чи юридичних
осіб, поданим відповідно до цього
Кодексу, в межах заявлених ними вимог і
на підставі доказів сторін та інших
осіб, які беруть участь у справі, позов
є підставним та підлягає задоволенню.

На підставі ст. ст. 41, 58 Конституції
України, ст. ст.319, 328 ЦК України,
керуючись ст. ст. 10, 11, 58, 60, 209, 215 ЦПК
України,

В И Р І Ш И
В:

Позов ОСОБА_1 до Довжицької сільської
ради Маневицького району, Відділу
Держземагенства у Маневицькому районі
Волинської області, Маневицької
районної державної адміністрації,
третя особа на стороні відповідача -
ОСОБА_7, про часткове скасування
рішення органу місцевого
самоврядування та визнання недійсним
Державного акту на право власності на
земельну ділянку - задовольнити.

Скасувати пункти 19 та 20 рішення
Довжицької сільської ради
Маневицького району Волинської
області від 28 грудня 2011 року №12/3 та
визнати недійсним Державний акт на
право власності на земельну ділянку
для ведення особистого селянського
господарства, площею 0,2151 га, серії
ЯМ№570504, виданий на ім»я ОСОБА_7 на
підставі рішення Довжицької сільської
ради Маневицького району Волинської
області від 28 грудня 2011 року №12/3.

На рішення суду може бути подано
апеляційну скаргу до Апеляційного суду
Волинської області через Маневицький
районний суд Волинської області
протягом десяти днів з дня його
проголошення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні в судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя

Маневицького районного суду
І.С.
Токарська