Єдиний унікальний номер № 237/6192/13-ц
Провадження № 2/237/2565/13
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 грудня 2013 року
м. Мар`їнка

Мар`їнський районний суд Донецької
області у складі:

головуючого судді Клікунової А.С.,

при секретарі: Харьковій Л. М.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м. Мар'їнка,
Донецької області цивільну справу за
позовною заявою ОСОБА_1 до
Максимільянівської сільської ради
Мар'їнського району Донецької області
про визнання права власності на
домоволодіння, -

В С Т А
Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернулась до
Мар"їнського районного суду Донецької
області з вказаною позовною заявою, в
якій просить визнати за нею право
власності на домобудівництво з
самовільно побудованими будівлями,
розташоване за адресою: АДРЕСА_1.

Позовні вимоги обґрунтовані
наступним. ОСОБА_1, уклавши 18 липня 2001
року договір купівлі-продажу, придбала
у власність житловий будинок АДРЕСА_1.
Згідно відомостей районного
комунального підприємства "Мар'їнське
бюро технічної інвентаризації" право
власності на вказане домоволодіння
зареєстровано за ОСОБА_1 Будучи
власником домоволодіння, позивач
обмежена в оформленні права власності
на самовільні прибудови та
господарські споруди, розташовані при
житловому будинку, що змушує її
звернутися до суду за захистом своїх
майнових прав.

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не
з'явилася, в порядку ст. 158 ЦПК України,
надіслала на адресу суду письмове
клопотання про розгляд справи в її
відсутність, при чому позовні вимоги
підтримані, інших доказів на
обґрунтування заявлених вимог позивач
не надає, будь-яких клопотань та заяв не
заявляє.

Відповідач Максимільянівська
сільська рада Мар'їнського району
Донецької області у судове засідання
не направила свого представника,
надіславши на адресу суду заяву з
клопотанням розглянути справу за
позовом ОСОБА_1 в відсутність органу
місцевого самоврядування, при цьому
думку по суті позовних вимог не
зазначено.

Суд, дослідивши матеріали справи,
належно з'ясувавши дійсні обставини
справи, права та обов'язки сторін,
оцінки їх доводів і наданих ними
доказів, приходить до висновку, що
позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають
задоволенню з наступних підстав.

ОСОБА_1 є власником житлового
будинку з надвірними побудовами, що
знаходиться в АДРЕСА_1 на землі
Максимільянівської сільської ради,
визначений технічною документацією як
одноповерховий самановий обкладений
цеглою жилий будинок жилої площі 26,4
квадратних метри з надвірними
побудовами: ганок "а", кухня-сарай з
коридором "Б", гараж "Г", сарай "В", "Д",
колодязь "к", замощення, паркан, ворота.
Вказані факти підтверджено договором
купівлі-продажу від 18 липня 2001 року,
довідкою районного комунального
підприємства "Мар'їнське бюро
технічної інвентаризації" від 14
листопада 2013 року.

В 2002 році при вказаному житловому
будинку самовільно побудовані
господарські споруди - сараї "Е-1", "Ж-1",
"З-1", при цьому літня кухня-сарай "Б-1" з
тамбуром, сараї "В-1", "Д-1" - розібрані, що
зафіксовано в листі районного
комунального підприємства "Мар'їнське
бюро технічної інвентаризації" № 06-1569
від 3 листопада 2010 року.

За загальним правилом, визначеним
ч. 2 ст. 376 ЦК України, особа, яка
здійснила або здійснює самочинне
будівництво нерухомого майна, не
набуває права власності на нього. Разом
з тим, відповідно до ч. 5 ст. 376 ЦК України
на вимогу власника (користувача)
земельної ділянки суд може визнати за
ним право власності на нерухоме майно,
яке самочинно збудоване на ній, якщо це
не порушує права інших осіб. Згідно ч. 2
ст. 331 ЦК України право власності на
новостворене нерухоме майно (житлові
будинки, споруди тощо) виникає з
моменту завершення будівництва
(створення майна). Якщо законом
передбачено прийняття нерухомого
майна до експлуатації, право власності
виникає з моменту його прийняття до
експлуатації.

Таким чином суд дійшов висновку,
про те, що позивач, дотримавшись
порядку узаконення самовільно
побудованих споруд, отримавши відмову
виконавчого комітету в оформленні
права власності на спірні будівлі,
звернулась за захистом оспорюваних
законних прав. Вказане ґрунтується на
законі, тому наявні підстави для
задоволення позовних вимог ОСОБА_1,
тому суд дійшов висновку про
задоволення позовних вимог.

На підставі викладеного, ст.ст. 331, 376 ЦК
України, керуючись ст. ст. 3, 10, 15,60, 209,
212-215, 218 ЦПК України, суд, -

В И Р І
Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до
Максимільянівської сільської ради
Мар'їнського району Донецької області
про визнання права власності на
домоволодіння задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності
на домобудівництво, розташоване за
адресою: АДРЕСА_1, яке складається з
житлового будинку "А-1" з прибудовою "а1"
загальною площею 49,9 квадратних метри, в
тому числі жилою площею 26,2 квадратних
метри, з господарськими спорудами:
гараж "Г1", сарай "Е1", сарай "Ж1", сарай "З1",
колодязь "к", огорожа, загальною
вартістю 112 648 (сто дванадцять тисяч
шістсот сорок вісім) гривень.

Апеляційна скарга на рішення суду
може бути подана в судову палату по
цивільним справам Апеляційного суду
Донецької області через Мар'їнський
районний суд протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя

Дата документу 23.12.2013