Справа № 1320/596/2012
№
провадження 2/453/112/13
РІШЕННЯ

іменем України

30.04.2013 року
м. Сколе

Сколівський районний суд Львівської
області

у складі: головуючого - судді
Брони А.Л.,

при секретарі
Павкевич Н.Я.,

з участю позивача
ОСОБА_1,

представника Орівської сільської ради
Костища М.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду справу за позовом
ОСОБА_1 до Орівської сільської ради
Сколівського району Львівської
області, з участю третіх осіб
Управління земельних ресурсів у
Сколівському районі, інспекції
державного архітектурно-будівельного
контролю у Львівській області про
визнання права власності на самочинно
збудований житловий будинок,

встановив:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом
Орівської сільської ради Сколівського
району Львівської області про визнання
права власності на самочинно
збудований житловий будинок. У
обґрунтування позовних вимог
посилався на те, що проживає у
житловому будинку АДРЕСА_1, який він
збудував протягом 2002-2006 р.р. самочинно,
що є перешкодою для оформлення
відповідних документів, які
посвідчують право власності на вказане
нерухоме майно. Зазначив, що даним
будівництвом не порушені права інших
осіб, а тому просить суд визнати за ним
право власності на самочинно
збудований житловий будинок АДРЕСА_1.

У судовому засіданні позивач позовні
вимоги підтримав з підстав, викладених
у позовній заяві, просив позов
задовольнити у повному обсязі.

Представник Орівської сільської ради
Сколівського району Львівської
області у судовому засіданні позовні
вимоги підтримав, підтвердив, що
спірний житловий будинок був
збудований позивачем без порушення
прав інших осіб, просив визнати за
позивачем право власності на зазначене
нерухоме майно.

Третя особа - відділ Держземагенства у
Сколівському районі подав до суду
заяву про розгляд справи за
відсутності його представника, при
вирішенні питання посилався на розсуд
суду.

Заслухавши пояснення позивача,
представника відповідача, дослідивши
матеріали справи, всебічно та повно
з`ясувавши всі фактичні обставини
справи, на яких ґрунтуються позовні
вимоги об`єктивно оцінивши докази, які
мають юридичне значення для розгляду
справи і вирішення спору по суті, суд
вважає, що позов підлягає задоволенню з
наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що
позивач протягом 2002-2006 р.р. у с. Орів
Сколівського району Львівської
області збудував житловий будинок
АДРЕСА_1, в якому проживає на даний час
та який рахується за позивачем і для
обслуговування якого закріплено
земельну ділянку площею 0,25 га, що
підтверджується довідками № 1468 від
30.10.2012 року та № 1531 від 16.11.2012 року,
наданими Орівською сільською радою
Сколівського району Львівської
області.

Станом на 05.01.2012 року Стрийським МБТІ
позивачу було видано технічний паспорт
на житловий будинок АДРЕСА_1 з
відміткою, що проектної та дозвільної
документації не надано, що
підтверджується копією вказаного
технічного паспорта.

З наявних в матеріалах справи заяв
ОСОБА_3 та ОСОБА_4, котрі проживають по
сусідству з позивачем встановлено, що
будівництво житлового будинку, який є
предметом даного спору, здійснено
позивачем без порушення їх прав.

Рішенням сесії Орівської сільської
ради Сколівського району Львівської
області № 313 від 15.03.2013 року
позивачу було надано дозвіл на
розробку проекту землеустрою щодо
відведення земельної ділянки для
обслуговування житлового будинку.

Відповідно до ч. 1 ст. 376 ЦК України
житловий будинок, будівля, споруда чи
інше нерухоме майно, якщо вони
збудовані або будуються на земельній
ділянці, що не була відведена для цієї
мети, або без належного дозволу чи
належно затвердженого проекту,
вважаються самочинним будівництвом.
Проте, відповідно до ч. 5 вказаної норми,
на вимогу власника (користувача)
земельної ділянки суд може визнати за
ним право власності на нерухоме майно,
яке самочинно збудоване на ній, якщо це
не порушує прав інших осіб.

Таким чином, позивач самочинно
збудував житловий будинок АДРЕСА_1 на
земельній ділянці, що не була перед тим
передана йому у власність чи
користування для цієї мети, однак,
представник відповідача - Орівської
сільської ради Сколівського району
Львівської області у судовому
засіданні не заперечував проти
визнання за позивачем права власності
на самочинно збудований житловий
будинок за вказаною адресою. Прав та
інтересів інших осіб зазначене
самочинне будівництво не порушує.

З огляду на вказане, суд дійшов до
висновку, що за позивачем слід визнати
право власності на самочинно
збудований житловий будинок АДРЕСА_1.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 209, 212, 213, 215 ЦПК
України, ст. 376 ЦК України, суд

вирішив:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
самочинно збудований житловий будинок
АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Львівської області через місцевий
суд шляхом подання апеляційної скарги
протягом десяти днів з дня його
проголошення, а особами які не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Суддя