Справа № 567/1578/13-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 грудня 2013 року м. Острог

Острозький районний суд Рівненської
області у складі:

головуючий суддя Венгерчук
А.О.

секретар
Бондарчук О.М.

з участю

позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в залі суду в м.
Острог справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_3 про визнання особи такою, що
втратила право на користування
житловим приміщенням,

встановив:

В Острозький районний суд з позовом до
ОСОБА_3 про визнання особи такою, що
втратила право на користування
житловим приміщенням звернувся ОСОБА_1

Свої позовні вимоги мотивує тим, що
йому - ОСОБА_1 на праві приватної
власності належить житловий будинок з
надвірними будівлями, що розташований
в АДРЕСА_1. У вказаному будинку
зареєстровані: він, ОСОБА_4, ОСОБА_5,
ОСОБА_6, ОСОБА_7 та відповідач по справі -
ОСОБА_3

Вказує, що з 2005 року відповідач у його
будинку не проживає, проте, що йому
доводиться сплачувати комунальні
послуги та інші обов'язкові платежі у
розрахунку за нього, окрім того на його
адресу надходять вимоги з банків,
фінансових установ про необхідність
сплати відповідачем грошових сум.

Зазначає, що пропонував відповідачу
знятися з реєстрації у належному йому
житловому будинку, однак він
проігнорував дане прохання.

Вказує, що договір найму житла між ним
та відповідачем не укладався.

Просить визнати ОСОБА_3 таким, що
втратив право на користування житлом -
житловим будинком з надвірними
будівлями, що розташовані в АДРЕСА_1,
стягнути з ОСОБА_3 на його користь -
судовий збір.

В судовому засіданні позивач та його
представник - адвокат ОСОБА_2 позов
підтримали, посилаючись на обставини,
викладі в позовній заяві. Пояснили,
позивачу доводиться сплачувати
комунальні послуги та інші обов'язкові
платежі у розрахунку за відповідача,
окрім того на його адресу надходять
вимоги з банків, фінансових установ про
необхідність сплати відповідачем
грошових сум. Просять визнати ОСОБА_3
таким, що втратив право на користування
житлом - житловим будинком з надвірними
будівлями, що розташовані в АДРЕСА_1,
стягнути з ОСОБА_3 на його користь -
судовий збір.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання
не з'явився про причини неявки суд не
повідомив, був належним чином
повідомлений про час і місце судового
розгляду, письмових заперечень проти
позову не подавав, а тому, керуючись
ст.224 ЦПК України, суд прийшов до
висновку про можливість ухвалення
заочного рішення на підставі наявних у
справі доказів.

Суд, вислухавши позивача та його
представника, вивчивши матеріали
справи, рахує, що позов доведений та
підлягає до задоволення з таких
підстав.

Відповідно до свідоцтва на нерухоме
майно від 16.09.2008 року та свідоцтва про
реєстрацію права власності на нерухоме
майно від 25.09.2008 року житловий будинок з
надвірними будівлями, що розташований
в АДРЕСА_1 на праві приватної власності
належить ОСОБА_1 (а.с.7,8)

З технічного паспорта від 11 вересня 2008
року садибний житловий будинок,
розташований в АДРЕСА_1 власником
зазначено ОСОБА_1, загальна площа
будинку становить 126,3 кв.м., житлова 76,3
кв.м. (а.с.9-11).

Згідно із довідкою виданої
Вельбівненською сільською радою
Острозького району Рівненської
області № 1036 від 18.11.2013 року
сім'яОСОБА_1., ОСОБА_4, складається з:
ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 та відповідач по
справі - ОСОБА_3 (а.с.12).

Відповідно до акту обстеження факту
проживання від 18.11.2013 року встановлено,
що ОСОБА_3 не проживає по місцю
реєстрації, а саме: в АДРЕСА_1 з 2005 року
(а.с.13).

Згідно довідки виданої
Вельбівненською сільською радою
Острозького району Рівненської
області № 1037 від 18.11.2013 року договір
найму житла між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 у
виконавчому комітеті Вельбівненської
сільської ради Острозького району
Рівненської області не
реєструвався(а.с.14).

Із повідомлення від 15.11.2013 року
встановлено, що ОСОБА_1 пропонував
відповідачу по справі знятися з
реєстрації у належному йому житловому
будинку в добровільному порядку, про що
ОСОБА_3 був повідомлений належним
чином(а.с.15-16).

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК - член сім'ї
власника житла втрачає право на
користування цим житлом у разі
відсутності члена сім'ї без поважних
причин понад один рік, якщо інше не
встановлено домовленістю між ним і
власником житла або законом. Оскільки
припинення даного права відбувається в
разі відсутності члена сім'ї без
поважних причин понад один рік, за
вказаних обставин суд вважає, що ОСОБА_3
слід визнати таким, що втратив право на
користування житлом - житловим
будинком з надвірними будівлями, що
розташовані в АДРЕСА_1.

Враховуючи викладене, керуючись , ст. 107
ЖК, ст. 405 ЦК ст. 209,ст.214-215, 224-228 ЦПК
України, суд,-

вирішив:

позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання
особи такою, що втратила право на
користування житловим приміщенням
задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право
на користування житлом - житловим
будинком з надвірними будівлями, що
розташовані в АДРЕСА_1

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1
-судовий збір - 229,4грн.

Заяву про перегляд заочного рішення
може бути подано відповідачем в
десятиденний строк з дня отримання
копії рішення.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Рівненської області
через Острозький районний суд шляхом
подачі апеляційної скарги в
десятиденний строк з дня проголошення
рішення.

Сторони, які не були присутніми під час
проголошення рішення можуть подати
апеляційну скаргу в цей же строк з дня
отримання копії рішення.

Рішення набуває законної сили після
закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. В разі подання
апеляційної скарги рішення якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя Острозького районного
судуВенгерчук А.О.