Справа №399/935/13-ц
Провадження № 2/399/380/13
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03.10.2013 року
селище Онуфріївка

Онуфріївський районний суд
Кіровоградської області в складі:
головуючого - судді Лях М.М., при
секретарі судових засідань Гладкій
Т.М., розглянувши у відкритому судовому
засіданні в селищі Онуфріївка справу
за позовом ОСОБА_2 до Онуфріївської
селищної ради Онуфріївського району
Кіровоградської області про визнання
права власності за набувальною
давністю, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом про
визнання за ним права власності в
порядку набувальної давності на
будинок АДРЕСА_1.

Свої позовні вимоги мотивує тим, що
будинок АДРЕСА_1 був побудований силами
Онуфріївського районного споживчого
товариства для тимчасового проживання
працівників РСТ. У листопаді 1996 року
позивач купив зазначений будинок в
Онуфріївського РСТ за 3000,00 (три тисячі)
гривень.

В судове засідання позивач ОСОБА_2 не
з'явився, про день та час розгляду
справи повідомлений належним чином,
надав заяву про слухання справи без
його участі, позовні вимоги підтримав в
повному обсязі.

Представник відповідача в судове
засідання не з'явився, про день та час
розгляду справи повідомлений належним
чином, надав заяву про слухання справи
без його участі проти задоволення
позову не заперечує.

Суд, вивчивши матеріали справи,
дослідивши і оцінивши наявні у справі
докази за своїм внутрішнім
переконанням, що ґрунтується на
всебічному, повному, об'єктивному та
безпосередньому їх дослідженні,
приходить до висновку, що позовна заява
підлягає задоволенню з наступних
підстав.

Судом встановлено, що будинок
АДРЕСА_1 був побудований силами
Онуфріївського районного споживчого
товариства для тимчасового проживання
працівників РСТ. У листопаді 1996 року
позивач купив зазначений будинок в
Онуфріївського РСТ за 3000,00 (три тисячі)
гривень, що підтверджується квитанцією
до прибуткового касового ордеру, але
договір купівлі - продажу будинку між
позивачем та Онуфріївським РСТ не був
оформлений у встановленому законом
порядку.

17 квітня 2013 року Онуфріївське РСТ
було ліквідовано ухвалою
господарського суду Кіровоградської
області про що до Єдиного державного
реєстру юридичних осіб та фізичних
осіб-підприємців 30 квітня 2013 року
внесено запис № 1000006 про
проведення державної реєстрації
припинення юридичної особи
Онуфріївське районне споживче
товариство.

Відповідно до інформаційної
довідки з Державного реєстру речових
прав на нерухоме майно, щодо об'єкта
нерухомого майна наданої
Реєстраційною службою Онуфріївського
районного управління юстиції
Кіровоградської області від 26.09.2013 року
у Державному реєстрі речових прав на
нерухоме майно відсутні відомості про
будинок АДРЕСА_1.

Відповідно до ч. 1, 4 ст. 344 ЦК України,
особа, яка добросовісно заволоділа
чужим майном і продовжує відкрито,
безперервно володіти нерухомим майном
протягом десяти років або рухомим
майном - протягом п'яти років, набуває
право власності на це майно (набувальна
давність), якщо інше не встановлено цим
Кодексом. Право власності за
набувальною давністю на нерухоме
майно, набувається за рішенням суду.

З матеріалів справи вбачається, що
позивач ОСОБА_2 заволодів вказаним
нерухомим майном в 1996 році. Частиною 8
розділу "Прикінцеві та перехідні
положення" ЦК України передбачено, що
правила статті 344 Цивільного кодексу
України про набувальну давність
поширюються також на випадки, коли
володіння майном почалося за три роки
до набрання чинності цим Кодексом.
Цивільний кодекс України набрав
чинності 1 січня 2004 р., тому перебіг
строку набувальної давності слід
рахувати з 01 січня 2001 року. Таким чином
на момент звернення до суду позивач
продовжує відкрито, безперервно
володіти нерухомим майном протягом
дванадцяти років.

Задоволення судом вимог про визнання
за володільцем права власності на
нерухоме майно на підставі статті 334 ЦК
можливе лише за наявності необхідних
умов: добросовісності заволодіння,
відкритості, безперервності,
безтитульності володіння, за
набувальною давністю може бути набуто
право власності на нерухоме майно, яке
не має власника, або власник якого
невідомий, або власник відмовився від
права власності на належне йому
нерухоме майно та майно, що придбане
добросовісним набувачем і у
витребуванні якого його власнику було
відмовлено.

Добросовісність як одна із загальних
засад цивільного судочинства означає
фактичну чесність суб'єктів у їх
поведінці, прагнення сумлінно
захистити цивільні права та
забезпечити виконання цивільних
обов'язків.

Визнання відповідачем позову не
суперечить закону та не порушує права,
свободи чи інтереси інших осіб.

Враховуючи викладене, судом
встановлено відкрите та безперервне
володіння позивачем протягом
дванадцяти років нерухомим майном, яке
набуте добросовісно.

Керуючись ст.ст. 208, 209, 211-215 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_2 до Онуфріївської
селищної ради Онуфріївського району
про визнання права власності за
набувальною давністю - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1
право власності на будинок АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення до апеляційного суду
Кіровоградської області через
Онуфріївський районний суд
Кіровоградської області. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя

М.М. Лях