РІШЕННЯ

Іменем України

Справа № 285/5073/13-ц

провадження у справі № 2/0285/1392/13

26 листопада 2013 року
м.
Новоград-Волинський

Новоград-Волинський міськрайонний суд
Житомирської області

в складі: головуючої - судді
Михайловської А.В.

за участі секретаря Мельник І.В.,

сторони по справі: позивач - ОСОБА_1,

відповідач - місцева територіальна
громада в особі Чижівської сільської
ради Новоград-Волинського району
Житомирської області,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у місті Новоград-Волинський
справу за позовом ОСОБА_1 до місцевої
територіальної громади в особі
Чижівської сільської ради
Новоград-Волинського району про
визнання права власності на спадкове
майно, -

встановив:

Позивач звернувся до суду із позовом
про визнання за ним права власності в
порядку спадкування на житловий
будинок АДРЕСА_1 та на земельні ділянки
загальною площею 0,50 га, з яких: 0,25 га для
обслуговування житлового будинку та 0,25
га для ведення особистого селянського
господарства, що належали його матері,
яка померла. Свої вимоги обґрунтував
тим, що після смерті останньої, як
спадкоємець за законом він прийняв
спадщину, однак йому було відмовлено
державним нотаріусом у видачі
свідоцтва про право на спадщину на вище
вказаний житловий будинок, оскільки
відсутній правовстановлюючий документ
на нього. Мати за життя не
зареєструвала за собою право власності
на будинок та не отримала державні акти
на земельні ділянки, однак останні за
нею рахувалися. З метою захисту своїх
спадкових прав він звернувся до суду з
цим позовом.

У судовому засіданні позивач заявлені
позовні вимоги підтримав, які просив
задовольнити. Представник відповідача
у судове засідання не з'явився, про час
та місце розгляду справи повідомлений
належним чином, про причини неявки суд
не повідомив. У заяві до суду сільський
голова просив справу розглянути у
відсутності представника Чижівської
сільської ради, а тому суд, з
урахуванням думки позивача, ухвалив за
можливе розглянути справу у його
відсутності.

Доповівши зміст позовних вимог,
вислухавши пояснення позивача,
дослідивши письмові докази, що
знаходяться в матеріалах справи, суд
дійшов до наступного.

Встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла
ОСОБА_2, що підтверджується копією
свідоцтва про смерть (а.с.9). Після її
смерті відкрилася спадщина, яка
складається у тому числі із житлового
будинку з господарськими будівлями
АДРЕСА_1 та земельних ділянок загальною
площею 0,50 га, з яких: 0,25 га для
обслуговування житлового будинку та 0,25
га для ведення особистого селянського
господарства. Позивач, як єдиний
спадкоємець за законом звернувся до
нотаріуса з відповідною заявою про
прийняття спадщини після смерті матері
(а.с.5), однак йому було відмовлено у
видачі свідоцтва про право на спадщину
за законом на житловий будинок АДРЕСА_1
у зв'язку із відсутністю
правовстановлюючого документу, що
слідує з копії постанови приватного
нотаріуса Новоград-Волинського
районного нотаріального округу
Житомирської області № 292 від 10.10.2013
року.

Із довідки КП «Новоград-Волинське
МБТІ» Житомирської обласної ради за №
1485 від 08.10.2013 року слідує, що право
власності на житловий будинок АДРЕСА_1
за ОСОБА_2 не зареєстровано (а.с.10).

Згідно довідки Чижівської сільської
ради Новоград-Волинського району за №
323 від 07.10.2013 року житловий будинок
АДРЕСА_1 рахується за померлою ОСОБА_2
(а.с.7). Відповідно копії технічного
паспорта вказаний будинок 1960 року
побудови (а.с.14-16).

Відповідно до 328 ЦК України право
власності вважається
набутимправомірно, якщо інше не
випливає із закону або незаконність
набуття право власності не встановлена
судом.

Враховуючи ту обставину, що житловий
будинок АДРЕСА_1 побудований до 05.08.1992
року, суд приходить до висновку, що
позивач не може належним чином
оформити право власності на нього в
порядку спадкування відповідно до
«Тимчасового порядку прийняття в
експлуатацію закінчених будівництвом
приватних житлових будинків …»,
затвердженого постановою КМ України
від 09.09.2009 року № 1035, а тому суд позов у
цій частині задовольняє та визнає за
позивачем право власності на нього.

Що стосується визнання права власності
на земельні ділянки загальною площею
0,50 га, з яких: 0,25 га для обслуговування
житлового будинку та 0,25 га для ведення
особистого селянського господарства,
то суд рахує за необхідне відмови у
задоволенні позову у цій частині у
зв'язку з тим, що законом передбачений
спеціальний порядок передачі у
приватну власність чи надання у
користування земельних ділянок після
смерті спадкодавця.

Зокрема, відповідно до ч. 2 та п. «а» ч. 3
ст. 116 ЗК України громадяни набувають
права власності на земельні ділянки
шляхом безоплатної передачі їм
земельних ділянок, що знаходяться у їх
користуванні. Право на приватизацію
земельної ділянки належать особам, у
користуванні яких ця земельна ділянка
знаходиться (ч. 1 ст. 118 ЗК України).

Згідно ст. ст. 1216, 1218 ЦК України
спадкуванням є перехід прав та
обов'язків (спадщини) від фізичної
особи, яка померла (спадкодавця), до
інших осіб (спадкоємців). До складу
спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Стаття 1225 ЦК України вказує, що право
власності на земельну ділянку
переходить до спадкоємців на загальних
підставах, із збереженням її цільового
призначення. До спадкоємців житлового
будинку, інших будівель та споруд
переходить право власності або право
користування земельною ділянкою, на
якій вони розміщені та яка необхідна
для їх обслуговування, якщо інший її
розмір не визначений заповітом.

З урахування вище викладеного, суд
рахує за необхідне роз'яснити, що у
позивача як спадкоємця, після
реєстрації за собою права власності на
житловоий будинок АДРЕСА_1 у порядку
спадкування, виникає право звернення
до Чижівської сільської ради
Новоград-Волинського району
Житомирської області із заявою про
передачу йому у приватну власність або
надання у користування земельних
ділянкок, загальною площею 0,50 га, з
яких: 0,25 га для обслуговування
житлового будинку та 0,25 га для ведення
особистого селянського господарства,
які знаходилися у користуванні ОСОБА_2
до моменту смерті.

Керуючись ст.ст. 3, 57, 79, 88, 208, 212-215, 256-259
ЦПК України, ст.ст. 116 ч. 2, ч. 3 «а» та 118 ЗК
України, 328, 1216, 1218, 1225 ЦК України,
Тимчасовим порядком прийняття в
експлуатацію закінчених будівництвом
приватних житлових будинків … ,
затвердженим постановою КМ України від
09.09.2009 року № 1035, суд, -

вирішив:

Позов задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
спадкове майно, яке належало до дня
смерті ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1,
а саме: на житловий будинок АДРЕСА_1.

У задоволенні решти вимог - відмовити.

Рішення набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Апеляційна скарга на рішення може бути
подана апеляційному суду Житомирської
області через Новоград-Волинський
міськрайонний суд Житомирської
області протягом десяти днів з дня його
проголошення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутніми у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Головуюча:
А.В.Михайловська