Справа № 145/671/13-ц
Провадження №2/145/343/2013
У Х В А Л А

"16" травня 2013 р. Тиврівський районний суд Вінницької області

в складі: головуючого Мазурчака А.Г.

за участю секретаря Мигдальської Н.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки,-

встановив:

ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до ОСОБА_2 та ОСОБА_3, в якому вказує, що він являється членом садівничого товариства «Автомобіліст» (колишня назва «Вишенька»), с. Селище Тиврівського району Вінницької області, з 20.05.2006 року, що підтверджується членською книжкою садовода, виданою 30.09.1988 року.

Для ведення колективного садівництва на території Селищенської сільської ради розпорядженням Тиврівської районної державної адміністрації від 10.07.2008 року №347 було затверджено технічну документацію із землеустрою щодо складання документів, які посвідчують право на земельну ділянку, та надано йому безоплатно у приватну власність земельну ділянку №9, кадастровий номер :01:003:0314, загальною площею 0,0695 га, в тому числі, ріллі - 0,0578 га, під забудовою - 0,0117 га.

Власником сусідньої земельної ділянки №10, кадастровий номер 052458560:01:003:0135, загальною площею 0,0742 га, згідно з державним актом на право власності на земельну ділянку від 16.11.2008 року, серія ЯД №384824 була ОСОБА_3.

01.09.2010 року ОСОБА_3 уклала з ОСОБА_2 договір купівлі-продажу земельної ділянки №10, кадастровий номер 052458560:01:003:0135, загальною площею 0,0742 га.

Як з'ясувалось при виготовленні державного акта на право власності на земельну ділянку, передану йому на підставі розпорядження Тиврівської районної державної адміністрації №347 земельна ділянка передана йому у власність перетинається із земельною ділянкою №10, придбаною за договором купівлі-продажу від 01.09.2010р. що підтверджується збірним кадастровим планом, виготовленим ПП Віннреспект у 2013 році.

Отже, при відчуженні ОСОБА_3 земельної ділянки №10, до покупця за договором купівлі-продажу від 01.09.2010 року перейшла і частина належної йому земельної ділянки площею 0,0099 га, чим порушено його право на землю.

Просить визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки № 10, кадастровий номер 052458560:01:003:0135, загальною площею 0,0742 га, укладений 01.09.2010 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_2, зареєстрований в реєстрі за №3300.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 заявили про те, що вони з метою врегулювання спору, шляхом взаємних поступок, дійшли згоди між собою і просять затвердити мирову угоду.

За умовами даної мирової угоди позивач ОСОБА_1 визнає договір купівлі - продажу земельної ділянки від 01.09.2010 року укладеного між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 дійсним та таким, що відповідає усім нормам законодавства України. Жодних претензій матеріального та морального характеру до відповідачів не має;

ОСОБА_2 визнає договір купівлі - продажу земельної ділянки від 01.09.2010 року укладеного між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 дійсним та таким, що відповідає усім нормам законодавства України. Жодних претензій матеріального або морального характеру до ОСОБА_3 ОСОБА_2 не має;

За погодженням між Позивачем та ОСОБА_2 спірна земельна ділянка площею - 0,0099 га, що розташована на території Селищенської сільської ради, СТ «Автомобіліст», Тиврівського району, Вінницької області та включена до державного акту № 354824, і знаходиться у власності ОСОБА_2, а також зазначена у збірному кадастровому плані виготовленого ПП «Віннреспект» в 2013 році, як спірна територія переходить у власність ОСОБА_1 позивача у даній справі.

Площа земельної ділянки №9. що розташована: Селищенська сільська рада. СТ «Автомобіліст», Тиврівський район, Вінницька область, право на яку має ОСОБА_1 складає 0,0695 га. Документами, що підтверджують право на земельну ділянку вказаної площі є Розпорядження Тиврівської районної державної адміністрації від 10.07.2008 року №347 та дана мирова угода.

Площа земельної ділянки №10, що розташована на території Селищенської сільської ради, СТ «Автомобіліст», Тиврівський район, Вінницька область, право на яку має ОСОБА_2 складає 0,0643 га. Документами, що підтверджують право на земельну ділянку вказаної площі є договір купівлі -продажу земельної ділянки від 01.09.2010 року та дана мирова угода.

ОСОБА_1 зобов'язується за свій рахунок виготовити та оплатити ОСОБА_2 усю документацію та інші необхідні документи, які пов'язані із реєстрацією права власності на земельну ділянку №10 що розташована: Селищенська сільська рада, СТ «Автомобіліст». Тиврівський район, Вінницька область та складає 0,0643 га.

Враховуючи, що мирова угода, укладена сторонами, не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, вчинена в інтересах обох сторін, суд у відповідності до ст. 175, п. 4 ч. 1 ст. 205 ЦПК України закриває провадження у справі.

Керуючись ст. ст. 175, 205 ЦПК України,-

ухвалив:

Визнати мирову угоду, укладену 16.05.2013р. між ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 на слідуючих підставах:

1. ОСОБА_1 визнає договір купівлі - продажу земельної ділянки від 01.09.2010 року укладеного між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 дійсним та таким, що відповідає усім нормам законодавства України. Жодних претензій матеріального та морального характеру до відповідачів не має;

2. ОСОБА_2 визнає договір купівлі - продажу земельної ділянки від 01.09.2010 року укладеного між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 дійсним та таким, що відповідає усім нормам законодавства України. Жодних претензій матеріального або морального характеру до ОСОБА_3 ОСОБА_2 не має;

3. За погодженням між Позивачем та ОСОБА_2 спірна земельна ділянка площею - 0,0099 га, що розташована на території Селищенської сільської ради, СТ «Автомобіліст», Тиврівського району, Вінницької області та включена до державного акту № 354824, і знаходиться у власності ОСОБА_2, а також зазначена у збірному кадастровому плані виготовленого ПП «Віннреспект» в 2013 році, як спірна територія переходить у власність ОСОБА_1 позивача у даній справі.

4. Площа земельної ділянки №9. що розташована: Селищенська сільська рада, СТ «Автомобіліст», Тиврівський район, Вінницька область, право на яку має ОСОБА_1 складає 0,0695 га. Документами, що підтверджують право на земельну ділянку вказаної площі є Розпорядження Тиврівської районної державної адміністрації від 10.07.2008 року №347 та дана мирова угода.

5. Площа земельної ділянки №10, що розташована на території Селищенської сільської ради, СТ «Автомобіліст», Тиврівський район, Вінницька область, право на яку має ОСОБА_2 складає 0,0643 га. Документами, що підтверджують право на земельну ділянку вказаної площі є договір купівлі -продажу земельної ділянки від 01.09.2010 року та дана мирова угода.

6. ОСОБА_1 зобов'язується за свій рахунок виготовити та оплатити ОСОБА_2 усю документацію та інші необхідні документи, які пов'язані із реєстрацією права власності на земельну ділянку №10 що розташована на території Селищенської сільської ради, СТ «Автомобіліст». Тиврівський район, Вінницька область та складає 0,0643 га.

7. Понесені сторонами судові витрати залишаються за сторонами.

З метою належної реєстрації переходу права на вказану нерухомість сторонам зареєструвати земельні ділянки у відділі Держкомагенства Тиврівського району, Вінницької області та в реєстраційній службі Тиврівського районного управління юстиції Вінницької області.

Провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання недійсним договору купівлі-продажу закрити.

На ухвалу може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Вінницької області через Тиврівський районний суд протягом 5-ти днів з дня проголошення.

Суддя: А.Г.Мазурчак