Справа № 318/433/13-ц
Номер провадження №2/318/116/2013
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"13" березня 2013 р.
Кам»янсько-Дніпровський районний суд
Запорізької області

У складі головуючий судді
Яковлєвої М.С.

При секретарі
Гниляк Ю.В.

Розглянувши у відкритому
судовому засіданні цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до Іванівської
сільської ради,Кам»Ясько-Дніпровська
державна нотаріальна контора проо
визнання права власності на житловий
будинок та земельну ділянку у порядку
спадкування

ВСТАНОВИВ:

За життя мати з батьком - ОСОБА_2 і
ОСОБА_3 позивачки в 1960-х року побудували
житловий будинок з придомовими
спорудами, який знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1, а саме, позначених
по технічному паспорту: літерою «А» -
житловий будинок, літерою «А2-пг» -
погріб під літ. А2, «а» - прибудова,
літерою «а1» -тамбур, літерою «А1» -
житлова прибудова, літерою «а1-ган» -
ганок, літерою «А2» -житлова прибудова,
літерою «В» - вбиральня, літерами «Г», -
гараж, літерами «Д», «Л», «Н» - сараї,
літерою «Е» - лазня, літерами «Ж», «П»,
«Р» - теплиці, літерою «З» - душ,
літерами «К», «М», «О» - навіс, літерою
«№2» - ворота, літерами «№3», «№4», «№5» -
паркан, літерою «№6» - свердловина,
загальною вартістю 227 726 грн. (згідно
проведеної інвентаризації, станом на
24.05.2012 року), що знаходиться на
земельній ділянці - площею 0,12 га. (на
підставі державного акту серії ЗП №0681
зареєстрованого за № 0251 від 15 жовтня 1994
року) - вартістю 18 514,17 грн. (згідно
довідки № 650 від 16 серпня 2012 року). Також
матері була виділена земельна ділянка
(пай) - площею 2,46 га. (на підставі
державного акту серії III-ЗП №055178
зареєстрованого за № 260 від 24 грудня 2002
року), яка розташована на території
Іванівської сільської ради, Кам'янсько
- Дніпровського району, Запорізької
області - вартістю 32 892,42 грн. (згідно
довідки №920 від 05 листопада 2012 року).
Загальна вартість спадкового майна
становить 279 132,59 грн.

Даний будинок належав батькам на
підставі записів в подомовій книзі
Іванівської сільської ради. На той час
цих даних було достатньо для
реєстрації за місцем проживання та
відкриття поточного рахунку на
головуючу господарством ОСОБА_2. Але
надалі оформити технічну документацію
на житловий будинок ОСОБА_2 не змогла.

Останні роки життя мати важко хворіла,
тому поратися по господарству не мала
сил, проживаючи разом з матір'ю
доглядала її та вела господарство, з
часом всі обов'язки по веденні
домогосподарства позивачка взяла на
себе, вони були їй відомі з самого
дитинства так, як все своє життя
проживає з матір'ю в житловому будинку
за адресою: АДРЕСА_1.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 - померла. Разом з
нею на день смерті проживала, ОСОБА_4, що
підтверджується довідкою із
Іванівської сільської ради №1289 від
25.12.2012 року. Після смерті матері вона
залишилася проживати в вище
зазначеному будинку і продовжує
здійснювати всі обов'язки по веденню і
управлінню господарством.

Відповідно до чинного законодавства,
спадкування - це перехід прав та
обов'язків (спадщини) від фізичної
особи, яка померла (спадкодавця), до
інших осіб (спадкоємців) (ст.1216 ЦК
України), спадкування може бути двох
видів: 1) за заповітом, 2) за законом
(ст.1217 ЦК України), якщо фізична особа не
залишила заповіту то настає
спадкування за законом. Згідно ст. 1261 ЦК
України за законом у першу чергу право
на спадкування мають діти спадкодавця,
той з подружжя, який його пережив та
батьки.

Після смерті матері спадкоємицею є:
позивачка, дочка матері, - ОСОБА_4, інших
спадкоємців, передбачених ст. 1241 ЦК
України та чоловіка, який би її пережив
не має. Факт родинних відносин
підтверджується свідоцтвом про
народження серія НОМЕР_1 року та
свідоцтвом про укладення шлюбу серії
НОМЕР_2.

У встановлений законом строк
позивачка звернулася до Кам'янсько -
Дніпровської нотаріальної контори із
метою подати заяву про прийняття
спадщини. Нотаріальною конторою була
відкрита спадкова справа № с/с
123/2012/2012/02-14 і направлені запити:

- до державного комітету земельних
ресурсів у Камянсько - Дніпровському
районі Запорізької області від 15.05.2012р
на видачу витягу з поземельної книги по
земельній ділянці, довідку про грошову
оцінку землі та довідку про обмеження
обтяження земельної ділянки

- до ТОВ «Запорізького МБТІ», на видачу
витягу з реєстру прав власності на
нерухоме майно. Але ТОВ «Запорізьким
МБТІ» було проведено інвентаризацію
житлового будинку, господарських
будівель та споруд, але в видачі витягу
їй було відмовлено, оскільки її мати
за своє життя не зареєструвала право
власності за собою майно (рішення
реєстратора ТОВ «Запорізького МБТІ»
від 28.12.2012р. №904). Таким чином і в видачі
Свідоцтва про право на спадщину на
домоволодіння ъй було відмовлено, так
як правоустановчих документів на
житловий будинок з придомовими
спорудами не було оформлено в повному
обсязі.

Отже, вона не може вирішити нотаріально
питання про спадкування вказаного
житлового будинку через відсутність
правовстановлюючого документа, яким би
посвідчувалося право ОСОБА_2 на це
майно. Відсутність правоустановчих
документів на житловий будинок з
придомовими спорудами позбавляє їй
права оформити спадщину в повному
обсязі та отримати Свідоцтво про право
на спадщину на домоволодіння в
державній нотаріальній конторі.

Просить визнати право власності на
житловий будинок та земельну ділянку у
порядку спадкування.

У судовому засіданні позивачка та її
представник позовні вимоги підтримали

Відповідач просить справу розглянути у
їх відсутність.

З-я особа просить справу розглянути без
її участі.

Дослідивши матеріали
справи,заслухавши пояснення сторін суд
вважає позовні вимоги підляга.ють
задовленню.

Згідно з ч.1 ст. 328 ЦК України право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом, зокрема із
правочинів. Право власності на
новостворене нерухоме майно

(житловий будинок, будівлі, споруди
тощо) виникає з моменту завершення
будівництва (створення майна),
зазначено в ч.2 ст. 331 ЦК України

Відповідно до роз'яснень, викладених у
п. 9 постанови Пленуму Верховного Суду
України від 04.10.91 р. N 7 "Про практику
застосування судами законодавства, що
регулює право приватної власності
громадян на жилий будинок", право
власності на жилий будинок, збудований
громадянином на відведеній в
установленому порядку земельній
ділянці і прийнятий в експлуатацію,
виникає з часу його реєстрації у
виконкомі місцевої ради.

Зважаючи на те, що житловий будинок,
розташований за адресою АДРЕСА_1 -
побудований на відведеній в
установленому порядку земельній
ділянці і прийнятий в експлуатацію,
зареєстрований з 1960 р. в сільській раді
за ОСОБА_2 і з того часу остання була
власником цього житлового будинку.

Відповідно до ч.3 ст. 1268 ЦК України
спадкоємець, який постійно проживав
разом із спадкодавцем на час відкриття
спадщини, вважається таким, що прийняв
спадщину.

Судом встановлено.що ОСОБА_4, прийнявши
у спадщину частину спадкового майна,
згідно з ч. 2, 3 ст. 1268 ЦК України та п. 208
Інструкції про порядок вчинення
нотаріальних дій нотаріусами України,
затвердженої наказом Міністерства
юстиції України від 03.03.2004 р. N 20/5,
вважається такою, що прийняла спадщину.
Тому з огляду на те, що її мати на час
своєї смерті була власником житлового
будинку з господарськими будівлями, її
право власності на дане майно перейшло
у порядку спадкування до позивачки.

Керуючись статтями 328, 331, 1216, 1217, 1223, 1261,
1268 - 1270 ЦК України, постановою Пленуму
Верховного Суду України від 04.10.91 р. N 7
"Про практику застосування судами
законодавства, що регулює право
приватної власності громадян на жилий
будинок", п. 208 Інструкції про порядок
вчинення нотаріальних дій нотаріусами
України, затвердженої наказом
Міністерства юстиції України від 03.03.2004
р. N 20/5 та статтями 3,5,8,10, 11, 14, 57, 88, 130, 169,
215, 217 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

1. Признати право власності за -
ОСОБА_4 на:

- житловий будинок з придомовими
спорудами, який знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1, а саме, позначених по
технічному паспорту: літерою «А» -
житловий будинок, літерою «А2-пг» -
погріб під літ. А2, «а» - прибудова,
літерою «а1» -тамбур, літерою «А1» -
житлова прибудова, літерою «а1-ган» -
ганок, літерою «А2» -житлова прибудова,
літерою «В» - вбиральня, літерами «Г», -
гараж, літерами «Д», «Л», «Н» - сараї,
літерою «Е» - лазня, літерами «Ж», «П»,
«Р» - теплиці, літерою «З» - душ,
літерами «К», «М», «О» - навіс, літерою
«№2» - ворота, літерами «№3», «№4», «№5» -
паркан, літерою «№6» - свердловина

- земельну ділянку - площею 0,12 га., яка
знаходиться за адресою: село Іванівка,
Кам'янсько - Дніпровського району,
Запорізької області по вул. Миру 25 (на
підставі державного акту серії ЗП 0681
зареєстрованого за № 0251 від 15 жовтня 1994
року).

- земельну ділянку - площею 2,46 га., яка
розташована на території Іванівської
сільської ради, Кам'янсько -
Дніпровського району, Запорізької
області (на підставі державного акту
серії III-ЗП №055178 зареєстрованого за №
260 від 24 грудня 2002 року).

Рішення може бути оскаржено до
Запорізького апеляційного суду
протягом 10-ти днів.

Суддя
М.С. Яковлєва