Рішення

Іменем України

19 липня 2013 року Теребовлянський районний суд в складі :

головуючого судді Малярчука В.В.

при секретарі Зіньковській Н.Д.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Теребовлі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ майна подружжя.

ВСТАНОВИВ :

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до відповідача ОСОБА_2 та просить реально розділити між ними сумісно набуте майно житловий будинок по вул.. Садовій 2, м. Теребовля, Теребовлянського району Тернопільській області, що належить їм згідно договору купівлі-продажу житлового будинку зареєстрованого в реєстрі за № 426 від 20 березня 2006 року та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно за № 10143126 від 20 березня 2006 року виданого Теребовлянським бюро технічної інвентаризації, посилаючись на мотиви, викладені в позовній заяві.

В судове засідання позивачка не зявилася, однак в матеріалах справи міститься заява про слухання справи у її відсутності позовні вимоги підтримала повністю та просить їх задовільнити.

В судове засідання відповідач не зявився, однак подав до суду заяву про слухання справи у його відсутності, позовні вимоги визнав та не заперечив проти їх задоволення.

Суд, дослідивши та оцінивши матеріали справи, вважає, що позов слід задовольнити виходячи із наступних міркувань :

Шлюб між позивачем ОСОБА_2 та відповідачкою ОСОБА_1 був зареєстрований відділом реєстрації актів цивільного стану Теребовлянського районного управління юстиції Тернопільської області 08 вересня 2005 року, про що в книзі реєстрації шлюбів зроблено актовий запис № 80.

Набутим під час шлюбу майном сторін є житловий будинок по вул.. Садовій 2, м. Теребовля, що належить їм згідно договору купівлі-продажу житлового будинку зареєстрованого в реєстрі за № 426 від 20 березня 2006 року та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно за № 10143126 від 20 березня 2006 року виданого Теребовлянським бюро технічної інвентаризації.

Відповідно до договору купівлі-продажу від 17 лютого 2006 року ОСОБА_3 Онуфрієвна продала ОСОБА_2 та ОСОБА_1, які купили в рівних частках житловий будинок з господарськими будівлями розміщений на земельній ділянці земельного фонду Теребовлянської міської ради Тернопільської області і знаходиться за адресою вул.. Садовій 2, м. Теребовля Теребовлянського району Тернопільської області.

Відповідно до довідки про реєстрацію права власності на нерухоме майно виданого Теребовлянським бюро технічної інвентаризації від 20 березня 2006 року, домоволодіння, що знаходиться за адресою вул.. Садовій 2, м. Теребовля Теребовлянського району Тернопільської області, належить ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу від 17 лютого 2006 року.

Відповідно до статті 60 Сімейного кодексу України, майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу). Вважається, що кожна річ, набута за час шлюбу, крім речей індивідуального користування, є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя.

Вартість будинковолодіння, яке знаходиться в вул.. Садовій 2, м. Теребовля Теребовлянського району Тернопільської області, згідно висновку № 173/13-22 судової будівельно-технічної експертизи від 17 травня 2013 року становить 369904 грн. 00 коп., а вартість 1/2 частини вказаного будинковолодіння становить 184952 грн. 00 коп., так як, відповідно до частини 1 статті 70 Сімейного кодексу України, у разі поділу майна, що є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя, частки майна дружини та чоловіка є рівними, якщо інше не визначено домовленістю між ними або шлюбним договором.

Можливі два варіанти поділу вказаного будинковолодіння на дві частини.

Згідно рішення виконкому Теребовлянської міської ради № 1502 від 17 червня 2013 року, погоджено перепланування житлового будинку з надвірними будівлями по вул. Садовій, 2, м. Теребовля Теребовлянського району Тернопільської області власниками якого є ОСОБА_1 та ОСОБА_2 згідно варіанту № 1, додаток № 4 схеми розподілу домоволодіння, що знаходиться за вищевказаною адресою, розробленої судовим експертом ОСОБА_4

Відповідно до частини 1 статті 68 Сімейного кодексу України, дружина і чоловік мають право на поділ майна, що належить їм на праві спільної сумісної власності, незалежно від розірвання шлюбу.

Згідно до ч.1 ст. 69 СК України дружина і чоловік мають право на поділ майна, що належить їм на праві спільної сумісної власності, незалежно від розірвання шлюбу.

Згідно ст.70 СК України майно, що є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя, ділиться між ними в натурі. Якщо дружина та чоловік не домовилися про порядок поділу майна, спір може бути вирішений судом. При цьому суд бере до уваги інтереси дружини, чоловіка, дітей та інші обставини, що мають істотне значення. Присудження одному з подружжя грошової компенсації замість його частки у праві спільної сумісної власності на майно, допускається лише за його згодою. Присудження одному з подружжя грошової компенсації можливе за умови попереднього внесення другим із подружжя відповідної грошової суми на депозитний рахунок суду.

Позивачка ОСОБА_1 має право на виділення їй 1/2 частини будинковолодіння по вул.. Садовій 2, м. Теребовля Теребовлянського району Тернопільської області та визнання за нею права власності на 1/2 частину вказаного будинковолодіння, так як, відповідно до частини 1 статті 370 Цивільного кодексу України, співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності, а відповідно до статті 392 Цивільного кодексу України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Таким чином, суд приходить до висновку, що позов слід задоволити, оскільки згідно висновку № 173/13-22 судової будівельно-технічної експертизи від 17 травня 2012 року та відповідно до технічного паспорта на будинковолодіння, можливий варіант поділу № 1, додаток № 4 проти якого не заперечують сторони, згідно якого ОСОБА_1 слід виділити 47/100 ідеальних долей будинковолодіння із відступом від ідеальних часток для позивачки 1/2 частини житлового будинку з надвірними будівлями по вул. Садовій, 2, м. Теребовля Теребовлянського району Тернопільської області на 9832 грн. 00 коп. менше, визнавши за ОСОБА_1 право власності на 47/100 частину вказаного будинковолодіння та ОСОБА_2 слід виділити 53/100 ідеальних долей будинковолодіння із відступом від ідеальних часток для відповідача 1/2 частини житлового будинку з надвірними будівлями по вул. Садовій, 2, м. Теребовля Теребовлянського району Тернопільської області на 9832 грн. 00 коп. більше, визнавши за ОСОБА_2 право власності на 53/100 частину вказаного будинковолодіння з подальшим здійсненням ОСОБА_1 та ОСОБА_2 заходів з переобладнання житлового будинку.

Керуючись ст. ст.10, 15, 30, 179 ЦПК України, ст. 364, 370, 392 ЦК України, ст.ст. 60 ч. 1, 63, 68, 70 ч. 1 Сімейного кодексу України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Поділити будинковолодіння, яке знаходиться по вул.. Садовій 2, м. Теребовля Теребовлянського району Тернопільської області між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Виділити ОСОБА_1 47/100 ідеальних долей будинку у відповідності до технічного паспорта на будинковолодіння та варіанту № 1, додаток № 4, висновку № 173/13-22 судової будівельно-технічної експертизи від 17 травня 2013 року, що реально становить : коридор площею 6,2 кв.м вартістю 18361 грн. 00 коп., житлова кімната площею 15,7 кв.м вартістю 46494 грн. 00 коп., житлова кімната площею 9,2 кв.м вартістю 27245 грн. 00 коп., коридор площею 5,5 кв. м. вартістю 16288 грн. 00 коп., підвал площею 14,5 вартістю 30057 грн. 00 коп., що разом становить 51,1 кв.м вартістю 138445 грн. 00 коп.

Виділити ОСОБА_1 із господарських приміщень : ? частину воріт, 1/2 частину хвіртки вартістю 4069 грн. 00 коп., 1/2 огорожі вартістю 758 грн. 00 коп., сарай вартістю 24968 грн. 00 коп., 1/2 частину прибудови вартістю 6880 грн., а всього вартість 47/100 частини будинковолодіння на суму 175120 грн. 00 коп.

Визнати за ОСОБА_1 47/100 ідеальних долей вказаного будинковолодіння, яке складається з коридору площею 6,2 кв.м вартістю 18361 грн. 00 коп., житлової кімнати площею 15,7 кв.м вартістю 46494 грн. 00 коп., житлової кімнати площею 9,2 кв.м вартістю 27245 грн. 00 коп., коридору площею 5,5 кв. м. вартістю 16288 грн. 00 коп., підвалу площею 14,5 вартістю 30057 грн. 00 коп., що разом становить 51,1 кв.м вартістю 138445 грн. 00 коп. та господарських приміщень : 1/2 частину воріт, 1/2 частину хвіртки вартістю 4069 грн. 00 коп., 1/2 огорожі вартістю 758 грн. 00 коп., сарай вартістю 24968 грн. 00 коп., 1/2 частину прибудови вартістю 6880 грн., а всього вартість 47/100 частини будинковолодіння на суму 175120 грн. 00 коп.

Виділити ОСОБА_2 53/100 ідеальних долей будинку у відповідності до технічного паспорта на будинковолодіння та варіанту № 1, додаток № 4, висновку № 173/13-22 судової будівельно-технічної експертизи від 17 травня 2013 року, що реально становить : кухня площею 9,5 кв.м вартістю 28133 грн. 00 коп., житлова кімната площею 16,4 кв.м вартістю 48567 грн. 00 коп., ванна площею 6,3 кв.м вартістю 18657 грн. 00 коп., підвал площею 14,3 кв. м. вартістю 29644 грн. 00 коп., підвал площею 14,3 вартістю 29644 грн. 00 коп., що разом становить 46,5 кв.м вартістю 125001 грн. 00 коп.

Виділити ОСОБА_2 із господарських приміщень : 1/2 частину воріт, 1/2 частину хвіртки вартістю 4069 грн. 00 коп., 1/2 огорожі вартістю 758 грн. 00 коп., літня кухня вартістю 58076 грн. 00 коп., 1/2 частину прибудови вартістю 6880 грн., а всього вартість 53/100 частини будинковолодіння на суму 194784 грн. 00 коп..

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 53/100 ідеальних долей вказаного будинковолодіння, що складається з кухні площею 9,5 кв.м вартістю 28133 грн. 00 коп., житлової кімнати площею 16,4 кв.м вартістю 48567 грн. 00 коп., ванної площею 6,3 кв.м вартістю 18657 грн. 00 коп., підвалу площею 14,3 кв. м. вартістю 29644 грн. 00 коп., підвалу площею 14,5 вартістю 30057 грн. 00 коп., що разом становить 46,5 кв.м вартістю 125001 грн. 00 коп. та

господарських приміщень : 1/2 частину воріт, 1/2 частину хвіртки вартістю 4069 грн. 00 коп., 1/2 огорожі вартістю 758 грн. 00 коп., літньої кухні вартістю 58076 грн. 00 коп., 1/2 частину прибудови вартістю 6880 грн., а всього вартість 1/2 частини будинковолодіння на суму 194784 грн. 00 коп.

Здійснити ОСОБА_1 та ОСОБА_2 заходи з переобладнання житлового будинку, а саме демонтувати дверні блоки між приміщеннями І та ІІ, 1-2 та 1-1, 1-3 та 1-4, замурувати дверні прорізи між приміщеннями І та ІІ, 1-2 та 1-1, 1-3 та 1-4, для влаштування входу в приміщення 1-2 розширити віконну пройму і влаштувати дверний блок, в підвалі між приміщеннями І та ІІ замурувати пройму, для входу в підвальне приміщення ІІ демонтувати віконний блок, розширити пройму та влаштувати дверний блок.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 9832 грн. 00 коп. відступ від ідеальних часток.

Стягнути з ОСОБА_2 307 грн. 94 коп. судового збору сплаченого позивачкою при зверненні з позовом до суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження або апеляційної скарги.

Апеляційна скарга може бути подана протягом 10 днів з дня проголошення рішення до Апеляційного суду Тернопільської області через Теребовлянський районний суд.

ГОЛОВУЮЧИЙ В.В.МАЛЯРЧУК