ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ОСОБА_1
справа № 753/6442/13-ц
провадження № 2/753/4203/13
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"04" вересня 2013 р. Дарницький районний суд м. Києва

в складі: головуючого судді: ЛЕОНТЮК Л.К.

за участю секретаря: ГОНДЮК Р.П.

сторін:

представника позивача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві в залі суду цивільну справу за позовом Комунального підприємства Дирекція замовника з управління житловим господарством Дарницького району м. Києва до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг , суд -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів про солідарне стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги в сумі 41 289 гривень 95 копійок, розірвання договору про реструктуризацію заборгованості від 27.02. 2008 року, мотивуючи позовну заяву тим, що відповідачі є співвласниками приватизованої квартири АДРЕСА_1, в будинку, який знаходиться на балансі позивача. Відповідачі, отримуючи житлово-комунальні послуги, не сплачують позивачу їх вартості.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_2, яка діє на підставі довіреності № 45/57-Д від 02.10.2012 року ( а.с. 29) підтримала позов в повному обсязі, просила позов задовольнити.

Відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 в судове засідання не з'явились , про час та місце розгляду справи були повідомленні належним чином у відповідності до вимог ст. ст. 74-76 ЦПК України, з будь-якими заявами та клопотаннями до суду не звертались.

Вислухавши пояснення представника позивача ОСОБА_2, дослідивши матеріали справи у їх сукупності , суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно ст.67 Конституції України кожен зобов'язаний сплачувати податки і збори в порядку і розмірах, встановлених законом.

Суд в межах заявлених позовних вимог та наданих доказів сторонами по справі встановив наступні факти та правовідносини.

Відповідачі є співвласниками приватизованої квартири № 192 о вулиці А.Ахматової, 16-В в м. Києві, в будинку, який знаходиться на балансі позивача КП Управління житлового господарстваДарницького району м. Києва (змінив назву на КП „Дирекція замовника з управління житловим господарством Дарницького району м. Києва) , про що свідчить довідка Ф-3 (а.с.6).

28 березня 2011 року ОСОБА_3 уклав з підприємством договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкової території № 192 (а.с. 9).

В квартирі зареєстровані: ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1; ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2; ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_1. Уповноважений власник особового рахунку ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1.

В результаті систематичної несплати за житлово-комунальні послуги утворилась заборгованість, яка на період встановлення електронної бази по боржниках станом на червень 2001 року вже становила 1 488, 90 гривень. Станом на квітень 2013 року заборгованість за оплату житлово-комунальних послуг по квартирі АДРЕСА_2 перед КП Дирекція замовника з управління житловим господарством Дарницького району м. Києва становить 41 289, 95 гривень (а.с. 10-12, 13-14), яка і підлягає стягненню.

27 лютого 2008 року ОСОБА_3 уклав з підприємством договір про реструктуризацію заборгованості на суму 12 533, 33 гривень на період з лютого 2008 року по січень 2018 року (а.с. 15).

Відповідачі щомісяця отримквали від позивача рахунки на оплату квартирної та комунальних послуг із зазначенням суми боргу, однак платежі продовжували здійснювати не регулярно

Відповідно до ст. 322 ЦК України власник зобов"язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 360 ЦК України співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов"язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів ( обов"язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особамии за зобов"язаннями, пов"язаними із спільним майном.

Відповідно до ст. 156 ЖК України повнолітні члени сім"ї власники квартири зобов"язані брати участь у витратах по утриманню будинку ( квартирі), придомової території та проведенню ремонту. Спори між власником та членами його сім"ї про розмір участі в витратах вирішуються в судовому порядку.

Згідно з п.5, ч.3, ст.20 Закону України „Про житлово-комунальні послуги" споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Відповідно до п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, і гуртожитків затверджених постановою КМУ № 572 від 08. 10.1992 року власник та наймач квартири зобов"язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

За п. 18 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення затверджених постановою КМУ від 21 липня 2005 року № 630 розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць.

Згідно з приписами ч.1 ст. 11 ЦК України, цивільні права та обов"язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов"язки.

За п.1ч.2, ч.3 та ч.4 ст. 11 ЦК України, підставами виникнення цивільних прав та обов"язків, зокрема, є договори та інші правочини, Цивільні права та обов"язки можуть виникати безпосередньо з актів цивільного законодавства. У випадках встановлених актами цивільного законодавства, цивільні права та обов"язки виникають безпосередньо з актів органів державної влади, органів влади Автономної Республіки Крим або органів місцевого самоврядування.

Відповідно до вимог ст. 526 ЦК України, зобов"язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв та ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Як встановлено з вимог ст. 610 ЦК України, що порушенням зобов"язань, його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов"язання (неналежне виконання).

Отже, відповідачі не регулярно сплачували вартість спожитих житлово-комунальнитх послуг, що призвело до утворення заборгованості та порушення зобов"язання.

Відповідно до ч.1 ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов"язання.

На підставі викладеного, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Відповідно до ст.88 ЦПК України з відповідачів на користь позивача також необхідно солідарно стягнути сплачені останнім судовий збір в розмірі 412 грн. 90 коп. та 114 грнг. 70 коп. за витребування доказів.

Керуючись ст.10, 11, 60, 79, 88, 169; 213-215; 218, 222, 223, 294 ЦПК України, на підставі ст.67 Конституції України, ст.ст. 11, 322, 360, 526, 610, 625 ЦК України , ст. 156 ЖК України, п.5, ч.3, ст.20 Закону України „Про житлово-комунальні послуги", п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, і гуртожитків затверджених постановою КМУ № 572 від 08. 10.1992 року , п. 18 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення затверджених постановою КМУ від 21 липня 2005 року № 630 , суд -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги Комунального підприємства Дирекція замовника з управління житловим господарством Дарницького району м. Києва до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг - задовольнити.

Стягнути солідарно з ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4, ідентифікаційний код НОМЕР_1, зареєстрованого за адресою у м. Києві- 02168, АДРЕСА_3; ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_5, ідентифікаційний код НОМЕР_2, зареєстрованого за адресою у м. Києві- 02168, АДРЕСА_3; ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_6, ідентифікаційний код НОМЕР_3, зареєстрованого за адресою у м. Києві- 02168, АДРЕСА_3; ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_7, ідентифікаційний код НОМЕР_4, зареєстрованої за адресою у м. Києві- 02168, АДРЕСА_3 на користь Комунального Підприємства Дирекція замовника з управління житлового господарства Дарницького району м. Києва, м. Київ - 02091, Харківське шосе, 148-А, ідентифікаційний код 31722755 на р/р 486 в КРД АТ "ОСОБА_7 Аваль", МФО 322904 - 41 289 гривень 95 копійок заборгованості за користування житлово-комунальними послугами, судовий збір у розмірі 412 гривень 90 коп. та 114 гривень 70 коп. , а всього 41 817 ( сорок одну тисячу вісімсот сімнадцять ) гривень 55 коп.

Розірвати договір про реструктуризацію заборгованості № 50519 від 27.02. 2008 року укладений між КП "УЖГ" Дарницького району ЖЕК 201 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4, ідентифікаційний код НОМЕР_1, зареєстрованого за адресою у м. Києві- 02168, АДРЕСА_3;

Копію рішення вручити сторонам в залі судового засідання, відповідачам для відому надіслати орекомендованою поштою.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду м. Києва через Дарницький районний суд протягом 10 днів з дня його проголошення . Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом

СУДДЯ Л.К. ЛЕОНТЮК