Справа № 147/1571/13-ц
Провадження № 2/147/519/13
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11.10.2013 року Тростянецький
районний суд Вінницької області

у складі: головуючого судді Волошина
І.А.

за участі секретаря судового засідання
Свистун А.П.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в смт.Тростянець цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до
Тростянецької селищної ради
Вінницької області про визнання права
власності,-

В С
Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до
Тростянецької селищної про визнання
права власності. В підтвердження
позову ОСОБА_1 посилається на те, що він
є власником житлового будинку, що
розташований за адресою: АДРЕСА_1. Він
також згідно, Державного акту, є
власником земельної ділянки,
розміщеної в АДРЕСА_1, на якій
розташований будинок. В 2011 році на
вказаній ділянці біля будинку він
збудував господарську споруду у
відповідності до робочого проекту,
який виконало ПП «Рослана». Однак,
через розташування біля будівлі
старого кладовища він частково
відступив від вказаного проекту.

ОСОБА_1 в судове засідання не з'явився, в
поданій суду заяві просив заслухати
справу у його відсутність, позов
підтримує.

Представник відповідача -
Тростянецької селищної ради в судове
засідання не з'явився, в заяві просив
заслухати справу без його присутності,
проти позову не заперечує.

Суд, дослідивши представлені докази по
справі, вважає позов таким, що підлягає
задоволенню.

Судом було встановлено, що згідно
технічного паспорту та витягу про
реєстрацію права власності на нерухоме
майно від 01.12.2009 року ОСОБА_1 є власником
житлового будинку у АДРЕСА_1 на
підставі договору купівлі продажу.

Відповідно державних актів серія ЯЛ
№624688 від 07.10.2010 року та серія ЯЛ №624689
від 07.10.2010 року ОСОБА_1 є власником
суміжних земельних ділянок
розташованих АДРЕСА_1 площами
відповідно 0,1500 та 0,0500 га.

В 2011 році ОСОБА_1 побудував на власні
земельній ділянці біля належного йому
житлового будинку господарську
споруду площею 272 м.кв. з відхиленням
від робочого проекту, яке виразилось у
зміщенні будівлі по осям, що
встановлено постановою №711 по справі
про адміністративне правопорушення
від 29.07.2013 року. Інших порушень, які б
відобразились негативно на технічному
стані основних будівних конструкціях
житлового будинку виявлено не було.

Згідно довідки Тростянецької селищної
ради №2-2.19-495 від 18.09.2013 року територія
«Парку Пам'яті» та частина прилеглих до
неї вулиць Богдана Хмельницького,
Макаренка, ХХ-го Партз'їзду розташовані
на місці старого кладовища.

Всі основні будівельні конструкції
житлового будинку, споруди до зовні
деформацій не мають, знаходяться в
задовільному стані та придатні для
подальшої експлуатації за
призначенням.

Будівництво розглянутої споруди
відповідають діючим санітарним та
пожежним нормам, відноситься до II
категорії складності.

Відхилення від робочого проекту
обумовлено наявністю на земельній
ділянці, власником якої позивач, і на
якій побудована споруда, старих
поховань.

Відповідно до ч.1 ст. 316 ЦК України «…
правом власності є право особи на річ
(майно), яке вона здійснює відповідно до
закону за своєю волею, незалежно від
волі інших осіб».

Згідно ст.. 319 ЦК України «… власник
володіє, користується, розпоряджається
своїм майном на власний розсуд. Власник
має право вчиняти щодо свого майна
будь-які дії, які не суперечать закону».

Відповідно ст. 328 ЦК України право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом. Право власності
вважається набутим правомірно, якщо
інше не випливає із закону або
незаконність набуття права власності
не встановлена судом.

Згідно ст. 331 ЦК України право власності
на нову річ, яка виготовлена (створена)
особою набувається нею, якщо інше не
встановлено договором або законом.

Право власності на новостворене
нерухоме майно (житлові будинки,
будівлі, споруди тощо) виникає з
моменту завершення будівництва
(створення майна).

Згідно ст. 41 Конституції України
гарантує кожному право володіти,
користуватися і розпоряджатися своєю
власністю. Право приватної власності
набувається в порядку, визначеному
законом.

Відповідно до ст. 16 ЦК України
передбачено право на звернення до суду
за захистом свого особистого
немайнового або майнового права та
інтересу, Одним із способів такого
захисту згідно з указаною нормою
Кодексу є визнання права.

Згідно ст. 376 ЦК України жилий будинок,
споруда, інше нерухоме майно
вважаються самочинним будівництвом,
якщо вони побудовані або будуються на
земельній ділянці, яка не відведена для
цієї мети, або без відповідного дозволу
чи належним чином затвердженого
проекту, або з суттєвими порушеннями
будівельних норм і прав.

Таким чином, суд приходить до висновку,
що позов є обґрунтованим та підлягає
задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10-11, 58-60, 118, 209-215 ЦПК
України, ст.ст. 16, 316, 319, 328, 331, 376, 1261, 1270 ЦК
України, ст. 41 Конституції України суд, -

В И Р І Ш И В:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
збудовану господарську споруду
загальною площею 272 кв.м., що
розташована за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку в судову палату
по цивільних справах апеляційного суду
Вінницької області через
Тростянецький районний суд Вінницької
області шляхом подачі апеляційної
скарги протягом десяти днів з дня його
проголошення. У разі якщо рішення було
постановлено без участі особи, яка
його оскаржує, апеляційна скарга
подається протягом десяти днів з дня
отримання копії рішення.

Суддя