Справа № 265/8420/13-ц
Провадження № 2/265/3090/13
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10 грудня 2013 року
місто
Маріуполь

Орджонікідзевський районний суд міста
Маріуполя Донецької області у складі:

головуючого судді Копилової Л. В.,

при секретарі Єфремовій О.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні справу за позовною заявою
ОСОБА_1 до Маріупольської міської ради
про визнання права власності на
кооперативну квартиру,

третя особа: ЖБК "Орджонікідзевський -
132", -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до
Маріупольської міської ради про
визнання права власності на
кооперативну квартиру, третя особа: ЖБК
"Орджонікідзевський - 132", посилаючись
на те, що 26 листопада 1987 року згідно
ордеру за № 001814 на його сім'ю, була
надана трикімнатна квартира АДРЕСА_1 ".
Членом ЖБК є він. Він повністю виплатив
пай за квартиру і 19.05.1995 року отримав
реєстраційне посвідчення в БТІ м.
Маріуполя, зареєстроване за № 34744. До
теперішнього часу він вважав, що є
власником даної квартири. Як власнику
квартири йому належить право володіти,
користуватися і розпоряджатися
квартирою. З метою здійснення свого
право власності 06.09.2013 року він
звернувся до реєстраційної служби ММУЮ
з питання реєстрації за ним права
власності на вказану квартиру, однак
своєю відповіддю від 26.09.2013 року за №
3561/4.6 -05 реєстраційна служба відмовила
йому в реєстрації права власності,
мотивуючи тим, що ним не був отриманий
правовстановлюючий документ на дану
квартиру, а реєстраційне свідоцтво
таким не є. Оскільки він дійсно є
власником вказаної квартири і його
право власності не визнається на даний
час, то вважає що його право порушене у
зв'язку з чим просить визнати за ним
право власності на вищевказану
кооперативну квартиру.

Позивачка ОСОБА_1 у судовому засіданні
позовні вимоги повністю підтримав,
посилаючись на обставини, викладені в
позовній заяві та просив задовольнити
позов повністю.

Представник Маріупольської міської
ради в судове засідання не з'явився,
про час та місце розгляду справи
повідомлений в установленому законом
порядку. Своїх заперечень відносно
позову суду не надав.

Представник третьої особи - ЖБК
"Орджонікідзевський - 132" у судове
засідання не з'явився, про час та місце
розгляду справи повідомлений в
установленому законом порядку.

Заслухавши пояснення позивача та
дослідивши письмові матеріали справи,
суд вважає, що позов підлягає
задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлені такі обставини
справи та відповідні їм
правовідносини.

Відповідно до технічного паспорту на
квартиру АДРЕСА_1 від 26.01.1995 року,
загальна площа вказаної квартири
складає 60,2 кв. метрів, жила - 43,7 кв.
метра.

Згідно з реєстраційним посвідченням,
виданим Маріупольським БТІ 19.05.1995 року
квартира АДРЕСА_1, зареєстрована за
ОСОБА_1 на підставі довідки ЖЕК-19,
реєстровий номер № 34744 у реєстровій
книзі № 88 п, про сплату пайового внеску
за квартиру.

Відповідно до ст.328 Цивільного кодексу
України (далі - ЦК України) право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом, зокрема з
правочинів.

Право власності вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не випливає
із закону або незаконність набуття
права власності не встановлена судом.

Відповідно до вимог ст.384 ЦК України,
при викупі квартири член житлово -
будівельного кооперативу є її
власником.

Згідно із положеннями п.5-1 постанови
Пленуму Верховного Суду України "Про
практику застосування судами
законодавства про житлово-будівельні
кооперативи" № 9 від 18.09.1987 року член
ЖБК, який повністю вніс свій пайовий
внесок за квартиру, надану йому в
користування, набуває право власності
на квартиру і вправі розпоряджатись
нею на свій розсуд - продавати,
заповідати, обмінювати, і вчиняти
відносно неї інші угоди, не заборонені
законом.

Вирішуючи справу, суд приймає до уваги,
що позивач у встановленому законом
порядку набув право власності на
кооперативну квартиру АДРЕСА_1,
оскільки ним в повному обсязі
сплачено пайовий внесок за вказану
квартиру.

Однак враховуючи той факт, що на
теперішній час позивач позбавлений
можливості зареєструвати своє право
власності в органах реєстраційної
служби речових прав на нерухоме майно
через відсутність у нього
правовстановлюючого документу на
спірну квартиру, суд приходить до
висновку про захист права позивача
та визнання за ним в судовому порядку
права власності на квартиру АДРЕСА_1.

На підставі ст.ст.328, 384 Цивільного
кодексу України, керуючись ст.ст.10,11,60,
213- 215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до
Маріупольської міської ради про
визнання права власності на
кооперативну квартиру, третя особа: ЖБК
"Орджонікідзевський - 132", -
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
кооперативну квартиру АДРЕСА_1,
житловою площею - 43,7 кв.м, загальною
площею - 60,2 кв.м.

Рішення суду може бути оскаржено до
апеляційного суду Донецької області
шляхом подачі апеляційної скарги до
Орджонікідзевського районного суду
міста Маріуполя Донецької області
протягом десяти днів з дня його
проголошення рішення, а особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні при розгляді справи, можуть
подати апеляційну скаргу протягом 10
днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя Орджонікідзевського районного
суду

міста Маріуполя Донецької області
Л.В.Копилова