Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
Орджонікідзевський районний суд м.
Запоріжжя у складі головуючого судді
Крамаренко І.А., при секретарі
Корягіній Ю.С., розглянувши цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
треті особи: ОСОБА_3; управління
Державної міграційної служби України у
Запорізькій області про усунення
перешкод у користуванні власністю ,-
Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду із
позовом до ОСОБА_2, треті особи: ОСОБА_3;
управління Держаної міграційної
служби України у Запорізькій області
про усунення перешкод у користуванні
власністю, а саме квартирою АДРЕСА_1,
визнавши відповідача таким, що втратив
право користування житловим
приміщенням та зобов'язати управління
ДМС України в Запорізькій області
зняти відповідача з реєстрації.
В обґрунтування своїх позовних вимог
зазначила, що позивач є власником
квартири АДРЕСА_1, на підставі Договору
довічного утримання від 04 травня 2011
року, укладеного між позивачем і
ОСОБА_3, посвідченого приватним
нотаріусом Запорізького міського
нотаріального округу ОСОБА_4,
зареєстровано в реєстрі за № 4247.
В зазначеній квартирі зареєстрований
та постійно проживає ОСОБА_3 (рідний
дядько). Також, в квартирі
зареєстрований з 16 серпня 2005 року, але
фактично не проживає з лютого 2011 року
відповідач ОСОБА_2 (син ОСОБА_3,
двоюрідний брат). Відповідач
добровільно покинув спірну квартиру,
нове місце свого постійного проживання
не повідомив, в квартирі його особистих
речей немає, відповідач не сплачує за
себе квартплату та комунальні платежі.
Позивач вимушена тривалий час
сплачувати за відповідача квартплату
та комунальні послуги по спірній
квартирі, що ставить її у вкрай тяжке
матеріальне становище.
На підставі викладеного просить суд,
усунути перешкоди у користуванні
власністю квартирою АДРЕСА_1, визнавши
відповідача таким що втратив право
користування квартирою; зобов'язати
УДМС України в Запорізькій області
зняти з реєстрції відповідача та
стягнути судовий збір.
Представник позивача у судове
засідання надав заяву, згідно якої
підтримав заявлені позовні вимоги,
проти заочного вирішення справи не
заперечує та просить розглядати справу
Відповідач у судове засідання не
з'явився, заперечень до суду не надав,
про день та час розгляду справи
повідомлений своєчасно і належним
Третя особа ОСОБА_3 надав заяву, згідно
якої підтримав заявлені позовні вимоги
та просить розглядати справу у його
Представник третьої особи УДМС України
в Запорізькій області надав суду заяву,
згідно якої просить суд розглянути
справу у відсутності представника та
постановити рішення на розсуд суду.
З огляду на вищезазначене, суд, у
відповідності до вимог статті 224 ЦПК
України, вважає за можливе розглянути
справу за відсутності відповідача на
підставі наявних у справі доказів та
ухвалити заочне рішення.
Дослідивши матеріали справи, оцінивши
їх у сукупності, суд вважає, що позовні
вимоги підлягають задоволенню з
Судом встановлено, що квартира АДРЕСА_1
належить на праві власності позивачу
ОСОБА_1, що підтверджується:
- договором довічного утримання від
04.05.2011 р., укладеному між ОСОБА_1 та
ОСОБА_3, посвідченим приватним
нотаріусом Запорізького міського
нотаріального округу ОСОБА_4,
зареєстровано в реєстрі за №4247;
- витягом про державну реєстрацію прав,
виданого 19.05.2011 року ОП ЗМБТІ;
- технічним паспортом на квартиру
складеним ЗМБТІ 17.10.2010 року.
Із довідки МКП „Основаніє" від 07.10.2013 р.
та інформації адресно-довідкового
сектора від 25.10.2013 року, встановлено, що
у спірній квартирі зареєстрований
Як вбачається з матеріалів справи,
зокрема актів ЖЕД №10 та МКП
„Основаніє" від 19.07.2011 р. та 08.10.2013 р.
відповідно, з лютого 2011 року по
теперішній час відповідач ОСОБА_2 не
проживає в зазначеній квартирі.
Конституцією України та нормами
Цивільного кодексу України закріплені
принципи непорушності права приватної
власності, які визначають право особи
на безперешкодне користування своїм
майном та закріплюють право власника
володіти, користуватися і
розпоряджатися належним йому майном,
на власний розсуд учиняти щодо свого
майна будь-які угоди, відповідно до
закону за своєю волею, незалежно від
волі інших осіб (статті 316, 317, 319, 321 ЦК
За положеннями статей 379, 382 ЦК України,
об'єктом власності особи може бути,
зокрема, житло - житловий будинок,
Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник
майна має право вимагати усунення
перешкод у здійсненні ним права
користування та розпорядження своїм
Пунктом 2 статті 405 ЦК України
передбачено, що член сім'ї власника
житла втрачає право на користування
цим житлом у разі відсутності члена
сім'ї без поважних причин понад один
рік, якщо інше не встановлено
домовленістю між ним і власником житла
Суд, з урахуванням обставин того, що
відповідач більше одного року без
поважних причин не проживає у вказаній
квартирі, вважає вимоги позивача про
визнання відповідача ОСОБА_2 таким, що
втратив право користування жилим
приміщенням, підлягаючими задоволенню.
Щодо вимог позивача про зобов'язання
Управління Державної міграційної
служби України в Запорізькій області
зняти відповідача з реєстрації місця
проживання в житловому приміщенні, то
суд зазначає наступне.
УДМС України у Запорізькій області у
справі є третьою особою, яка не заявляє
самостійних вимог на предмет спору, а
Третя особа за своїм процесуальним
становищем не є суб'єктом
матеріально-правових відносин, не
користується правами сторін та не несе
їх обов'язків, а тому суд не вправі
поширювати на них матеріально-правові
наслідки вирішення спору та покладати
обов'язок виконання рішення.
У відповідності з вимогами статті 7
Закону України «Про свободу
пересування та вільний вибір місця
проживання в України», зняття з
реєстрації місця проживання
здійснюється протягом семи днів на
підставі заяви особи, запиту органу
реєстрації за новим місцем проживання
особи, остаточного рішення суду (про
позбавлення права власності на житлове
приміщення або права користування
житловим приміщенням, визнання особи
безвісно відсутньою або померлою),
свідоцтва про смерть.
За статтею 11 цього Закону, реєстрація
місця проживання та місця перебування
особи здійснюється відповідним
органом спеціально уповноваженого
центрального органу виконавчої влади з
питань реєстрації в Автономній
Республіці Крим, областях, містах,
районах, районах у містах, а також у
містах Києві та Севастополі.
Згідно з п. 2 Постанови з питань
оформлення документів і контролю щодо
реєстрації місця проживання та
перебування фізичних осіб в Україні,
затвердженої Наказом Міністерства
внутрішніх справ України «Про
організацію реєстрації і зняття з
реєстрації місця проживання та
перебування фізичних осіб в Україні»
від 26.05.2004р. № 571, оформлення реєстрації
місця проживання та перебування
фізичних осіб відповідно до території
обслуговування проводять
територіальні органи та підрозділи
служби громадянства, імміграції та
реєстрації фізичних осіб МВС України
(далі - органи реєстрації).
Відповідно до п. 4 ч. 2 ст. 16 ЦК України,
способами захисту цивільних прав та
інтересів можуть бути також
відновлення становища, яке існувало до
Зважаючи те, що задоволення вимоги про
зняття з реєстрації місця проживання
забезпечить власникові безперешкодне
відновлення свого порушеного права
власності, яке існувало до порушення,
та є похідною від вимоги про визнання
особи такою, що втратила право
користування житловим приміщенням, суд
вважає за можливе відмовити у
задоволенні позову в частині
зобов'язання вчинення певних дій.
Відповідно до вимог ст. 88 ЦПК України,
стороні, на користь якої ухвалено
рішення, суд присуджує з другої сторони
понесені нею та документально
підтверджені витрати.

Керуючись ст. ст. 316, 317, 319, 321, 379, 382, 391, 405
ЦК України, ст.ст. 10, 60, 208, 213, 214, 215, 224-226
ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1- задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що
втратив право користування квартирою
АДРЕСА_1.

Позов в частині зобов'язання
управління Держаної міграційної
служби України у Запорізькій області
зняти з реєстрації ОСОБА_2 - залишити
без задоволення.

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 на
користь ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, ІН НОМЕР_1,
яка мешкає за адресою: АДРЕСА_1, судовий
збір у розмірі 114,70 (сто чотирнадцять
гривень 70 коп.) грн.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Запорізької області через суд
першої інстанції протягом десяти днів
з дня його проголошення. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії
рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя
І.А. Крамаренко