Справа 237/5906/13-ц
Провадження 2/237/2469/13
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

29 листопада 2013 року

Мар'їнський районний суд
Донецької області у складі суду:

головуючого - судді Ліпчанського С.М.

при секретарі Бахтіяровій Н.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду у м. Мар'їнка
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, третя особа без самостійних
вимог: ОСОБА_3 про визнання права
власності,-

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду із
позовом про визнання права власності.

Свої позовні вимоги обґрунтовує
наступним.

28 жовтня 2013 року між сторонами
було досягнуто згоди на продаж
житлового будинку з надвірними
побудовами та спорудами, що
знаходиться у АДРЕСА_1

Вищевказаний будинок належить
ОСОБА_2.

Після смерті батька - ОСОБА_4, який
помер ІНФОРМАЦІЯ_1 та матері ОСОБА_5, яка
померла ІНФОРМАЦІЯ_2 відкрилася
спадщина у вигляді житлового будинку з
господарськими побудовами, що
знаходяться у АДРЕСА_1. Житловий
будинок спадкодавцю, згідно договору
про надання у безстрокове користування
земельної ділянки для будівництва
індивідуального житлового будинку від
02.10.1957 року.

Спадкоємцями за законом є ОСОБА_2
та ОСОБА_3.

У встановлений законом строк до
нотаріальної контори із заявою про
прийняття спадщини звернувся ОСОБА_2.

У свою чергу, третя особа по
справі ОСОБА_3 звернулася до державної
контори із заявою про відмову від
спадщини на користь ОСОБА_2

Заповіту спадкодавцем складено
не було.

Враховуючи, що відповідач є
власником вищевказаного майна,
оскільки належним чином прийняв
спадщину, сторони досягли згоди, що
вартість вищевказаного жилого будинку
складає 23 000,00 гривень.

На підтвердження свого наміру,
позивачем було передано відповідачу
грошову суму у розмірі 23 000,00 гривень
про що була складена розписка від 28
жовтня 2013 року. Згідно вищевказаної
розписки відповідач підтвердив, що за
проданий ним будинок, розташований по
АДРЕСА_1 він отримав грошову суму.

Таким чином, вважає, що фактично з
цього дня відбулося повне виконання
договору купівлі - продажу житлового
будинку.

У свою чергу відповідач
зобов'язався протягом місяця
виготовити відповідні документи, які є
необхідними для подальшого
нотаріального посвідчення угоди
купівлі-продажу нерухомого майна. Але
до теперішнього часу він уникає
здійснювати своє зобов'язання.

В судове засідання позивач не
з'явилася, на адресу суду спрямувала
заяву, у якій зазначила, що вона свої
позовні вимоги підтримує у повному
обсязі та просить суд справу
розглянути у її відсутність.

Відповідач до суду не з'явився, про час
та місце розгляду справи був
повідомлений належним чином, причини
неявки суду не повідомив, тому суд
вважає за доцільне винести заочне
рішення.

Суд, дослідивши матеріали справи,
вважає, що позовні вимоги підлягають
задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до статті 638 ЦК України
передбачено. Що істотними умовами
договору є умови про предмет договору,
умови, що визначені законом як істотні
або є необхідними для договорів даного
виду, а також усі ті умови, щодо яких за
заявою хоча б однієї із сторін має бути
досягнуто згоди.

Відповідно до ч.2 статті 220 ЦК
України, якщо сторони домовились щодо
істотних умов договору, що
підтверджується письмовими доказами і
відбулось повне або часткове виконання
договору, але одна із сторін ухилилась
від його нотаріального посвідчення,
суд може визнати такий договір дійсним.
У цьому разі наступне нотаріальне
посвідчення договору не вимагається.

На підставі викладеного,
відповідно до ст. 220,638 ЦК України,
керуючись ст.ст.213-215, 224,226 ЦПК України,
суд

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя
особа без самостійних вимог: ОСОБА_3 про
визнання права власності
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право
власності на нерухоме майно, яке
розташоване у АДРЕСА_1, а саме: житловий
будинок А-1 загальною площею 63,6 кв.м., у
тому числі жилою площею 38,7 кв.м., тамбур
а-1, прибудова а1-1, ганок ак, ганок а1к,
літня кухня Б-1, погріб В-1, гараж Г-1,
сарай Е-1, душ Ж-1, вигрібна яма з, сарай
К-1, сарай Л-1, буровина м, убиральня Н-1,
огорожа №1.

Заочне рішення може бути
переглянуте судом, що його ухвалив, за
письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного
рішення може бути подано протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

Позивач має право оскаржити
рішення суду в загальному порядку.
Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя Мар»їнського районного суду

Донецької області
С.М. Ліпчанський

29.11.2013