Справа № 491/1427/13-ц
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

06 листопада 2013 року
м.
Ананьїв

Суддя Ананьївського районного суду
Одеської області, ОСОБА_1, розглянувши
позовну заяву ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4,
третя особа Ананьївська міська рада
Одеської області про визначення
порядку користування земельною
ділянкою, про усунення перешкод в
укладенні договору оренди земельної
ділянки,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 та ОСОБА_3 звернулися до суду
з позовною заявою, в якій зазначають, що
відповідно до договору дарування
приміщення магазину "Міленіум",
посвідченого 31 грудня 2008 року
державним нотаріусом Ананьївської
районної державної нотаріальної
контори за реєстровим №6066, вони в
рівних частинах набули право власності
на вказане нежитлове приміщення, яке
знаходиться в м.Ананьїв по
вул.К.Лібкнехта, 37, Одеської області та
складає 3/5 частини будівлі.

Позивачі вказують, що право
власності належним чином
зареєстровано 09 лютого 2009 року в
Ананьївському районному бюро
технічної інветаризації Одеської
області та 12 липня 2013 року в
реєстраційній службі Ананьївського
районного управління юстиції Одеської
області. Відповідач по справі є
співвласницею приміщення та займає
частину будинку, яка є жилою і складає
2/5 ідеальних часток.

ОСОБА_2 та ОСОБА_3 зазначають, що після
укладення договору дарування, з
урахуванням наявності спільної
власності на будівлю, між ними та
відповідачкою залишився порядок
користування земельною ділянкою, який
існував раніше, так як земельна ділянка
поділена за допомогою паркану на дві
частини, при цьому у кожного з них є
окремий вхід на територію присадибної
ділянки.

Крім того, позивачі вказують, що
використовують земельну ділянку, на
якій розташований магазин, для
здійснення підприємницької діялності,
з урахуванням змісту ст.ст.92,93 ЗК
України мають право оренди земельної
ділянки під магазином та біля нього. З
цього приводу для укладення договору
оренди землі, вони звернулись до
Ананьївської міської ради Одеської
області та рішенням 21 сесії шостого
скликання від 12 лютого 2013 року №852-УI
Ананьївська міська рада надала дозвіл
на розробку проекту землеустрою щодо
відведення земельної ділянки площею
0,0450 га для передачі в оренду терміном
на 49 років для розміщення,
обслуговування та експлуатації
магазину, за адресою м.Ананьїв,
вул.К.Лібкнехта,37, із земель
комунальної власності Ананьївської
міської ради.

Позивачі зазначають, що в липні
місяці 2013 року виробничо-комерційною
фірмою "Стелхен" виготовлено проект, а 02
вересня 2013 року вони звернулись до
орендодавця з пропозицією укласти
договір оренди, однак з?ясувалось, що 29
серпня 2013 року відповідачка в
присутності спеціаліста міської ради
ОСОБА_5, спеціаліста міської ради по
земельним питанням ОСОБА_6 та
начальника відділу регіонального
розвитку, містобудування та
архітектури райдержадміністрації
ОСОБА_7, відмовилась від підпису акту
встановлення меж земельної ділянки в
натурі, при цьому заявила, що вона не
згодна із існуючим поділом земельної
ділянки та огорожею, про що складено
відповідний акт, в зв?язку з чим
позивачі звернулись до суду та просить
задовольнити позовні вимоги.

Позовна заява подана з додержанням
вимог ст.ст. 119-120 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 11, 122 ЦПК
України,

У Х В А Л И В :

Відкрити провадження у справі за
позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4, третя
особа Ананьївська міська рада Одеської
області про визначення порядку
користування земельною ділянкою, про
усунення перешкод в укладенні договору
оренди земельної ділянки.

Призначити попереднє судове засідання
на 18 листопада 2013 року року о 09:45 год. в
залі Ананьївського районного суду
Одеської області.

Направити відповідачу копію позовної
заяви з копіями доданих до неї
документів та запропонувати подати у
строк до 18 листопада 2013 року року
письмові заперечення проти позову та
докази, якими вони обґрунтовуються.

Копію ухвали направити сторонам
у справі.

Суддя:ОСОБА_1