АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Номер провадження 22-ц/791/3913/2013
інстанції: Гаврилов Д.В.
Доповідач: Бездрабко В.О.
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

2013 року грудня місяця 12 дня колегія
суддів судової палати в цивільних
справах апеляційного суду Херсонської
області в складі:

Головуючого:Бездрабко
В.О.Суддів:Приходько Л.А. Борка А.Л.при
секретарі:Романовій Д.С.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м.Херсоні цивільну справу
за апеляційною скаргою ОСОБА_5 на
рішення Суворовського районного суду
м. Херсона від 31 жовтня 2013 року у справі
за позовом ОСОБА_5 до приватного
нотаріуса Херсонського міського
нотаріального округу ОСОБА_6, третя
особа: ОСОБА_7 про скасування свідоцтва
про право власності,

В С Т А Н О В И Л А:

У жовтні 2013 року ОСОБА_5 звернувся до
суду з вищезазначеним позовом,
посилаючись на те, що 23 липня 2013 року
приватним нотаріусом Херсонського
міського нотаріального округу ОСОБА_6,
за результатами проведених прилюдних
торгів з реалізації нерухомого майна, у
вигляді нежитлових будівель та
земельної ділянки, ОСОБА_8, як переможцю
торгів, було видано свідоцтво про право
власності на майно.

Вважає, що вчинення зазначеної
нотаріальної дії відбулося з
порушенням вимог ЗУ «Про нотаріат» та
Порядку вчинення нотаріальних дій
нотаріусами України, у зв'язку з чим
позивач просив суд скасувати свідоцтво
про право власності на придбаний на
торгах об'єкт нерухомості, виданий на
ім'я покупця ОСОБА_7

Рішенням Суворовського районного суду
м. Херсона від 31 жовтня 2013 року у
задоволенні позовних вимог ОСОБА_5
відмовлено.

Не погоджуючись з рішенням суду, ОСОБА_5
подав апеляційну скаргу, в якій,
посилаючись на порушення судом норм
матеріального права, просить рішення
суду скасувати та ухвалити нове
рішення, яким задовольнити його
позовні вимоги у повному обсязі.

Заслухавши доповідача, осіб, які
з'явилися в судове засідання,
перевіривши законність та
обґрунтованість рішення суду першої
інстанції в межах доводів апеляційної
скарги, колегія суддів вважає, що
апеляційна скарга задоволенню не
підлягає з наступних підстав.

Відмовляючи у задоволенні позовних
вимог, суд першої інстанції виходив з
того, що видача свідоцтва про придбання
нерухомого майна з прилюдних торгів є
нотаріальною дією, що посвідчує
відповідний безспірний факт, який має
юридичне значення і вчиняється
нотаріусом виключно на підставі акту
про реалізацію арештованого
нерухомого майна з прилюдних торгів,
підписаного державним виконавцем та
затвердженого начальником
відповідного органу державної
виконавчої служби, що скріплений
печаткою цього органу.

Колегія суддів погоджується з
висновком суду, оскільки він
узгоджується з нормами матеріального
права, що регулюють спірні
правовідносини.

Із матеріалів справи вбачається, що 17
липня 2013 року відбулися прилюдні торги
з реалізації арештованого нерухомого
майна, належного ОСОБА_5, яке придбав
ОСОБА_7 за ціною - 1 021 597,00грн., як
переможець торгів (а.с.23).

23 липня 2013 року на підставі акту
державного виконавця про реалізацію
арештованого нерухомого майна з
прилюдних торгів приватним нотаріусом
Херсонського міського нотаріального
округу ОСОБА_6 видано свідоцтво, яким
посвідчено право ОСОБА_7 на придбане
ним нерухоме майно на прилюдних торгах
(а.с. 5).

Вчинення вказаної нотаріальної дії
відповідає вимогам статті 72 Закону
України "Про нотаріат", що визначає
порядок видачі свідоцтва про придбання
нерухомого майна з прилюдних торгів.

Згідно положень глави 12 розділу ІІ
Порядку вчинення нотаріальних дій
нотаріусами України, затвердженого
наказом Міністерства юстиції України
від 22.02.2012 року за №295/5, свідоцтво про
придбання арештованого нерухомого
майна з прилюдних торгів видається
нотаріусом на підставі складеного
державним виконавцем акта про
проведені публічні торги,
затвердженого начальником
відповідного відділу державної
виконавчої служби.

В акті про проведені прилюдні торги має
бути зазначено: ким, коли і де
проводилися прилюдні торги; коротка
характеристика реалізованого майна;
прізвище, ім'я, по батькові (назва
юридичної особи), адреса кожного
покупця; сума, внесена переможцем
торгів за придбане майно; прізвище,
ім'я, по батькові (назва юридичної
особи) боржника, його адреса; дані про
правовстановлюючі документи, що
підтверджували право власності
боржника на майно: назва
правостановлюючого документа, ким
виданий, посвідчений (для нотаріусів
указувати прізвище, ім'я, по батькові,
нотаріальний округ), дата видачі,
посвідчення, номер за реєстром, орган
реєстрації, дата і номер реєстрації.

З огляду на акт державного виконавця
про реалізацію арештованого
нерухомого майна ці вимоги були
дотримані (а.с.24-25).

Матеріали справи свідчать, що рішенням
господарського суду Херсонської
області від 01 жовтня 2013 року, залишеним
без змін постановою Одеського
апеляційного господарського суду від 03
грудня 2013 року, у задоволенні позовних
вимог фізичної особи-підприємця ОСОБА_5
про визнання дій по укладенню
правочину купівлі-продажу комплексу
нежитлових приміщень і споруд
неправомірними, визнання недійсними
результатів торгів, відмовлено.

Крім того, свідоцтво про придбання
майна з прилюдних торгів не є
правочином спрямованим на набуття,
зміну чи припинення цивільних прав та
обов'язків. Нотаріус, видаючи свідоцтво
лише констатувала, що майно було
придбане ОСОБА_7 з прилюдних торгів.

Таким чином, колегія суддів вважає, що
рішення суду постановлено з
дотриманням норм матеріального і
процесуального права і підстав для
його скасування чи ухвалення нового
рішення колегія суддів не вбачає.

Інші доводи апеляційної скарги
висновки суду не спростовують і не
містять посилання на нові факти чи
засоби доказування, які б вказували на
незаконність ухваленого у справі
рішення, а тому підлягають відхиленню.

Керуючись ст. 303, 307, 308, 315 ЦПК України,
колегія суддів,

У Х В А Л И Л А :

Апеляційну скаргу ОСОБА_5 відхилити.

Рішення Суворовського районного суду
м. Херсона від 31 жовтня 2013 року залишити
без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту
її проголошення і може бути оскаржена
протягом двадцяти днів шляхом подачі
касаційної скарги до Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ.

Головуючий :

Судді :