Справа № 200/880/13-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 серпня 2013 року Бабушкінський
районний суд м. Дніпропетровська в
складі:

головуючого - судді Кудрявцевої Т.О.

при секретарі - Ханберовій Н.О.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м.Дніпропетровську
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Дніпропетровської міської ради, треті
особи - Комунальне підприємство
«Дніпропетровське міжміське бюро
технічної інвентаризації», Сьома
дніпропетровська державна нотаріальна
контора, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6,
ОСОБА_7, виконавчий комітет
Бабушкінської районної у
м.Дніпропетроську ради, про визнання
права власності, -

В С
Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до суду із
вказаним позовом. В обґрунтування
своїх вимог з урахуванням уточнень
позивач посилається на те, що 01.09.1959
року на підставі рішення № 1599
виконавчого комітету
Красногвардійської ради депутатів
трудящих її батьку ОСОБА_8 здійснено
відвід земельної ділянки, загальною
площею 386 кв.м., яка розташована в
АДРЕСА_1. 19.09.1959 року представником
Дніпропетровського міжміського бюро
технічної інвентаризації складено акт,
де зазначено, що земельна ділянка,
загальною площею 386 кв.м., переходить в
користування ОСОБА_8 07.10.1959 року між
ОСОБА_8 та виконавчим комітетом
Красногвардійської ради депутатів
трудящих укладено договір про надання
в безстрокове користування земельної
ділянки для будівництва
індивідуального житлового будинку на
праві приватної власності. В п.4 даного
договору вказано, що закінчити
будівництво необхідно протягом трьох
років, тобто до 10.10.1962 року. 10.10.1959 року з
Дніпропетровського міжміського бюро
технічної інвентаризації її батько
ОСОБА_8 отримав довідку про
землекористування та план земельної
ділянки.

23.10.1959 року ОСОБА_8 з виконавчого
комітету Красногвардійської ради
народних депутатів трудящих отримав
довідку №256, де вказано, що земельна
ділянка, загальною площею 386 кв.м., яка
розташована в АДРЕСА_1, надана для
забудови житлового будинку. Оскільки
до жовтня 1962 року завершити
будівництво житлового будинку її
батько ОСОБА_8 не встигав, він звернувся
до виконавчого комітету
Красногвардійської ради депутатів
трудящих з заявою про продовження
терміну на закінчення будівництва на
один будівельний сезон. 02.02.1963 року з
виконавчого комітету
Красногвардійської ради депутатів
трудящих він отримав рішення № 214, яким
вирішено подовжити йому строк на
закінчення будівництва. В 1967 році було
отримано Генеральний план, в якому
відображено всі показники та
характеристики домоволодіння
(житлового будинку), розташованого за
адресою АДРЕСА_1, в 1975 році здійснено
перейменування АДРЕСА_1 на АДРЕСА_1.

Позивач посилається на те, що вона
народилася ІНФОРМАЦІЯ_1, є донькою
ОСОБА_8, все своє життя від народження
фактично прожила з батьками за
вказаною адресою. З 1990 року вона мала
самостійні доходи, в зв»язку з цим вона
завершила будівництво самовільних
побудов і розпочала ремонт будинку:
замінила дах, укріпила та здійснила
реконструкцію фундаменту та зробила
євроремонт кімнат, обладнала ванну
кімнату та санвузол з проведенням
відповідних комунікацій, облаштувала
кухню, замінила паркан з дерев»яного на
залізобетонний, замінила на металево
пластикові вікна, замінила вхідні та
міжкімнатні двері. Таким чином, нею був
добудований житловий будинок «А-1»
АДРЕСА_1, який складається з: 1-1 -
коридор, площею 4,8 кв.м.; 1-2 - кухня,
площею 6,5 кв.м.; 1-3 - житлова кімната,
площею 6,4 кв.м.; 1-4 - житлова кімната,
площею 8,5 кв.м.; 1-5 - житлова кімната,
площею 17,3 кв.м.; 1-6 - житлова кімната,
площею 8,1 кв.м.; 1-7 - санвузол, площею 4,0
кв.м. Крім того, нею було побудовано: А1-1
- прибудова, під А1-1 - погріб, а-1 -
прибудова, Б - літня кухня, б - ганок, В -
вбиральня, Г - гараж, Д - навіс, Е - сарай,
Ж - навіс, З - погріб.

ІНФОРМАЦІЯ_2 помер її батько
ОСОБА_8, після його смерті вона у
встановлений законом строк звернулася
до Сьомої дніпропетровської державної
контори з заявою про отримання
спадщини. 09.08.2007 року її мати ОСОБА_3, а
09.08.2007 року її брат ОСОБА_4 написали
заяви до вказаної нотаріальної контори
про відмову від одержання спадкового
майна після смерті батька на її
користь, і вона була повідомлена про те,
що за її батьком ОСОБА_8 не
зареєстровано право власності на
вказане домоволодіння.

16.04.2008 року на її замовлення був
виготовлений технічний паспорт на
домоволодіння, відповідно до висновку
ВАТ «Дніпропетровський
науково-дослідний інститут
будівничого виробництва» житловий
будинок, господарські будівлі та
споруди за вказаною адресою можуть
бути введені в експлуатацію та
експлуатуватися без обмежень за своїм
функціональним призначенням, вони
відповідають всім будівельним та
санітарним нормам.

22.12.2008 року державною приймальною
комісією, створеною рішенням №670
виконкому Бабушкінської районної у
м.Дніпропетровську ради від 19.09.2008
року, складено акт про прийняття в
експлуатацію індивідуального
житлового будинку. Державною
приймальною комісією прийняте рішення,
що індивідуальний одноповерховий
одноквартирний чотирикімнатний
житловий будинок літ. «А-1», загальною
площею 55,6 кв.м., та господарські
будівлі, а саме - літня кухня літ.Б, яка
використовується під житло та гараж
літ. Г у домоволодінні по АДРЕСА_1
прийняті в експлуатацію. Дане рішення
затверджено рішенням № 928 виконкому
Бабушкінської районної у
м.Дніпропетровську ради від 26.12.2008 року
та зареєстроване Інспекцією
державного архітектурно-будівельного
контролю у Дніпропетровській області
від 10.02.2009 року.

Позивач просить визнати за нею
право власності на самочинне
будівництво - домоволодіння АДРЕСА_1

В судове засідання позивач та її
представник не з»явилися, про день, час
та місце розгляду справи повідомлені
належним чином. Представник позивача
надав суду заяву про розгляд справи у
його відсутності та у відсутності
позивача, позовні вимоги підтримав.

Представник відповідача в судове
засідання не з»явився, про день, час та
місце розгляду справи повідомлений
належним чином, надав суду заяву про
розгляд справи у його відсутність та на
розсуд суду згідно матеріалів справи.

Треті особи та їх представники в судове
засідання не з»явилися, про день, час та
місце розгляду справи повідомлені
належним чином. Представник
виконавчого комітету Бабушкінської
районної у м.Дніпропетроську ради
надав суду заяву про розгляд справи у
його відсутність.

Дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що позовні вимоги підлягають
задоволенню.

У відповідності до ст. 376 ЦК
України житловий будинок, будівля,
споруда, інше нерухоме майно
вважаються самочинним будівництвом,
якщо вони збудовані або будуються на
земельній ділянці, що не була відведена
для цієї мети, або без належного
дозволу чи належно затвердженого
проекту, або з істотними порушеннями
будівельних норм і правил. На вимогу
власника земельної ділянки суд може
визнати за ним право власності на
нерухоме майно, яке самочинно
збудоване на ній, якщо це не порушує
права інших осіб.

Відповідно до ст. 328 ЦК України
право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом, і
вважається набутим правомірно, якщо
інше прямо не випливає із закону або
незаконність набуття права власності
не встановлена судом.

У відповідності до ст. 41
Конституції України право приватної
власності набувається в порядку,
визначеному законом.

Згідно до ст.ст. 10, 60 ЦПК України
цивільне судочинство здійснюється на
засадах змагальності сторін. Кожна
сторона повинна довести ті обставини,
на які вона посилається як на підставу
своїх вимог та заперечень.

У відповідності до ст. 11 ЦПК
України суд розглядає справи в межах
заявлених вимог і на підставі доказів
сторін, при цьому кожна сторона повинна
довести ті обставини, на які вона
посилається як на підставу своїх вимог
та заперечень.

Відповідно до ст.57 цього Кодексу
доказами є будь-які фактичні дані, на
підставі яких суд встановлює наявність
або відсутність обставин, що
обґрунтовують вимоги і заперечення
сторін, та інших обставин, які мають
значення для вирішення справи. Ці дані
встановлюються на підставі пояснень
сторін, третіх осіб, їхніх
представників, допитаних як свідків,
письмових доказів, речових доказів,
зокрема звуко- і відеозаписів,
висновків експертів.

Як встановлено в судовому
засіданні, позивачка, ІНФОРМАЦІЯ_1, є
донькою ОСОБА_8, вона постійно проживає
за адресою АДРЕСА_1. В зв»язку з
укладенням шлюбу з ОСОБА_9 10.05.1991 року
нею було змінено прізвище на «ОСОБА_1»,
що підтверджується Свідоцтвом про
укладення шлюбу серії НОМЕР_1.

01.09.1959 року на підставі рішення
виконавчого комітету
Красногвардійської ради депутатів
трудящих №1599 батьку позивачки ОСОБА_8
здійснено відвід земельної ділянки,
загальною площею 386 кв.м., яка
розташована в АДРЕСА_1.

19.09.1959 року представником
Дніпропетровського міжміського бюро
технічної інвентаризації був
складений акт про те, що відповідно до
рішення виконавчого комітету
Красногвардійської ради депутатів
трудящих № 1599 від 01.09.1959 року
здійснений відвід земельної ділянки,
загальною площею 386 кв.м., розташованої
в АДРЕСА_1, яка переходить в
користування ОСОБА_8

07.10.1959 року між ОСОБА_8 та
виконавчим комітетом
Красногвардійської ради депутатів
трудящих було укладено договір про
надання в безстрокове користування
земельної ділянки за адресою АДРЕСА_1,
площею 386 кв.м., для будівництва
індивідуального житлового будинку на
праві приватної власності. Відповідно
до п.4 даного договору, закінчити
будівництво необхідно протягом трьох
років, тобто до 10.10.1962 року.

10.10.1959 року Дніпропетровським
міжміським бюро технічної
інвентаризації ОСОБА_8 видана довідка
про землекористування земельною
ділянкою за вказаною адресою та план
цієї земельної ділянки.

23.10.1959 року ОСОБА_8 виконавчим
комітетом Красногвардійської ради
народних депутатів трудящих була
видана довідка №256, де вказано, що
земельна ділянка, загальною площею 386
кв.м., яка розташована в АДРЕСА_1, надана
для забудови житлового будинку.
Рішенням виконавчого Комітету
Красногвардійської ради депутатів
трудящих від 02.02.1963 року № 214 був
продовжений ОСОБА_8 строк будівництва
будинку за вказаною адресою.

В 1967 році ОСОБА_8 було отримано
Генеральний план будівництва, в якому
відображено всі показники та
характеристики домоволодіння
(житлового будинку), розташованого за
вказаною адресою.

Рішенням виконкому міської ради
депутатів трудящих від 08.01.62 року № 17
АДРЕСА_1 була перейме нова на АДРЕСА_1,
що підтверджується інформаційною
довідкою МКП «Земград».

В судовому засіданні встановлено,
що позивач за власні кошти завершила
будівництво домоволодіння, проводила
ремонт та реконструкцію будинку за
вказаною адресою, а саме: замінила дах,
укріпила та здійснила реконструкцію
фундаменту та зробила євроремонт
кімнат, обладнала ванну кімнату та
санвузол з проведенням відповідних
комунікацій, облаштувала кухню,
замінила паркан з дерев»яного на
залізобетонний, замінила вікна на
металевопластикові, замінила вхідні та
міжкімнатні двері.

Таким чином, позивачем був
добудований житловий будинок «А-1»
АДРЕСА_1, який складається з: 1-1 -
коридор, площею 4,8 кв.м.; 1-2 - кухня,
площею 6,5 кв.м.; 1-3 - житлова кімната,
площею 6,4 кв.м.; 1-4 - житлова кімната,
площею 8,5 кв.м.; 1-5 - житлова кімната,
площею 17,3 кв.м.; 1-6 - житлова кімната,
площею 8,1 кв.м.; 1-7 - санвузол, площею 4,0
кв.м. Крім того, нею було побудовано:
літ.А1-1 - прибудова, під А1-1 - погріб, а-1 -
прибудова, Б - літня кухня, б - ганок, В -
вбиральня, Г - гараж, Д - навіс, Е - сарай,
Ж - навіс, З - погріб.

Встановлено, що право власності
на зазначене побудоване домоволодіння
у встановленому законом порядку не
зареєстроване.

ІНФОРМАЦІЯ_2 помер батько
позивачки - ОСОБА_8, що підтверджується
свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2
виданим 06.03.2007 року відділом реєстрації
смерті Дніпропетровського міського
управління юстиції Дніпропетровської
області.

Після смерті батька позивач у
встановлений законом строк звернулася
до Сьомої дніпропетровської державної
контори з заявою про отримання
спадщини. 09.08.2007 року мати позивача
ОСОБА_3, а 09.08.2007 року її брат ОСОБА_4
надали до вказаної нотаріальної
контори заяви про відмову від
одержання спадкового майна після
смерті батька на її користь. Зазначене
підтверджується матеріалами
спадкової справи № 788/2007, заведеної
Сьомою дніпропетровською державною
конторою після смерті ОСОБА_8

Відповідно до висновку ВАТ
«Дніпропетровський науково-дослідний
інститут будівничого виробництва»
житловий будинок, господарські будівлі
та споруди за вказаною адресою можуть
бути введені в експлуатацію та
експлуатуватися без обмежень за своїм
функціональним призначенням, вони
відповідають всім будівельним та
санітарним нормам.

22.12.2008 року за замовленням
позивачки державною приймальною
комісією, створеною рішенням №670
виконкому Бабушкінської районної у
м.Дніпропетровську ради від 19.09.2008
року, був складений Акт про прийняття в
експлуатацію індивідуального
житлового будинку за вказаною адресою,
яким був прийнятий в експлуатацію
індивідуальний одноповерховий
одноквартирний чотирикімнатний
житловий будинок літ. «А-1», загальною
площею 55,6 кв.м., та господарські
будівлі, а саме - літня кухня літ. Б, яка
використовується під житло, та гараж
літ. Г у домоволодінні по АДРЕСА_1.

Даний Акт був затверджений
рішенням виконкому Бабушкінської
районної у м.Дніпропетровську ради № 928
від 26.12.2008 року та зареєстрований
Інспекцією державного
архітектурно-будівельного контролю у
Дніпропетровській області 10.02.2009 року
за № 2306.

07.06.2010 року з головного
архітектурно-планувального управління
інженерно-геолого-геодезичної служби
Дніпропетровської міської ради
позивачем отримано
інформаційно-геодезичний лист №1380 про
придатність для прийняття
планувальних та проектних рішень.

У відповідності до «Висновку про
технічний стан приватного житлового
будинку садибного типу, садового
будинку з господарськими будівлями і
спорудами» від 28.10.2010 року № 2/85,
складеного КП «ДМБТІ»
Дніпропетровської обласної ради та
виданого ОСОБА_1, зазначене нерухоме
майно перебуває у задовільному стані.

Згідно до «Заключення по
наслідкам обстеження технічного стану
будівельних конструкцій житлового
будинку та будівель за адресою
АДРЕСА_1», складеного ТОВ
«Дніпропетровський науково-дослідний
інститут будівельного виробництва»
(ліцензія серії АБ № 208472, видана 02.02.2005
року Днржавним комітетом України з
будівництва та архітектури» на строк
до 02.02.2010 року), технічний стан
будівельних конструкцій вказаного
нерухомого майна нормальний і воно
придатне для подальшої експлуатації.

Відповідно до технічного
паспорту, виготовленого КП «ДМБТІ»
станом на 25.05.2012 року, домоволодіння за
адресою АДРЕСА_1 складається з:
житлового будинку літ.А-1, загальною
площею 55,6 кв.м., житловою площею 40,3 кв.м.,
що складається з прим.1-1 - коридор,
площею 4,8 кв.м.; 1-2 - кухні, площею 6,5 кв.м.;
1-3 - житлова кімната, площею 6,4 кв.м.; 1-4 -
житлова кімната, площею 8,5 кв.м.; 1-5 -
житлова кімната, площею 17,3 кв.м.; 1-6 -
житлова кімната, площею 8,1 кв.м.; 1-7 -
санвузол, площею 4,0 кв.м.; А1-1 - прибудови,
площею 14,1 кв.м., під А1-1 - погріб, площею
3,6 кв.м.; а-1 - прибудова, площею 5,6 кв.м.;
літ. Б - літня кухня, площею 25,4 кв.м.;
літ.б - ганок, площею 1,8 кв.м.; літ. В -
вбиральня, площею1,3 кв.м.; літ. Г - гараж,
площею 19,1 кв.м.; літ. Д - навіс, площею 5
кв.м.; літ. З - погріб, площею 9 кв.м.;
споруд - вимощення, водопровід, ворота,
колонка, огорожа, сходи, тротуари,
доріжки та майданчики, хвіртки, цоколь,
яма вигрібна.

Відповідно до наданих суду
розписок сусіди позивачки ОСОБА_5,
ОСОБА_6 ОСОБА_7 не мають заперечень
проти визнання за нею права власності
на побудовано вказане нерухоме майно,
розташоване за зазначеною адресою.

Будь-яких доказів в спростування
вимог позивача суду не надано.

Зважаючи на те, що самочинне
будівництво зазначеного домоволодіння
здійснено у відповідності до вимог
будівельних норм і правил, в межах
земельної ділянки, яка знаходиться в її
користуванні та яка відводилася для
його будівництва, при цьому не були
порушені права інших осіб, суд дійшов
до висновку про необхідність,
відповідно до ст. 376 ЦК України, визнати
за позивачем право власності на
домоволодіння АДРЕСА_1.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 213-215, 218 ЦПК України, ст. 376 ЦК
України, -

В И Р І
Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 -
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності
на домоволодіння АДРЕСА_1, яке
складається з: житлового будинку
літ.А-1, загальною площею 55,6 кв.м.,
житловою площею 40,3 кв.м., що складається
з прим.1-1 - коридор, площею 4,8 кв.м.; 1-2 -
кухні, площею 6,5 кв.м.; 1-3 - житлова
кімната, площею 6,4 кв.м.; 1-4 - житлова
кімната, площею 8,5 кв.м.; 1-5 - житлова
кімната, площею 17,3 кв.м.; 1-6 - житлова
кімната, площею 8,1 кв.м.; 1-7 - санвузол,
площею 4,0 кв.м.; А1-1 - прибудови, площею 14,1
кв.м., під А1-1 - погріб, площею 3,6 кв.м.; а-1
- прибудова, площею 5,6 кв.м.; літ. Б - літня
кухня, площею 25,4 кв.м.; літ.б - ганок,
площею 1,8 кв.м.; літ. В - вбиральня,
площею1,3 кв.м.; літ. Г - гараж, площею 19,1
кв.м.; літ. Д - навіс, площею 5 кв.м.; літ. З
- погріб, площею 9 кв.м.; споруд -
вимощення, водопровід, ворота, колонка,
огорожа, сходи, тротуари, доріжки та
майданчики, хвіртки, цоколь, яма
вигрібна.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Дніпропетровської області через
Бабушкінський районний суд м.
Дніпропетровська шляхом подачі
апеляційної скарги в 10-ти денний строк
з дня його проголошення. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя
Т.О. Кудрявцева