Справа № 495/9832/13-ц
рішення

ІМЕНЕМ УКрАЇНи

20 грудня 2013 року
м. Білгород-Дністровський

Білгород-Дністровський міськрайонний
суд в Одеській області

у складі головуючого - судді
Шевчук Ю.В.

при секретарі - Мамончик К.І.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Білгород-Дністровському
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
Приморської сільської ради
Білгород-Дністровського району
Одеської області про визнання права
власності на самочинне будівництво,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з
позовом про визнання права власності
на самочинне будівництво, вказуючи, що
позивачу надана для обслуговування
автостанції земельна ділянка площею
0,0150 га, на підставі рішення Приморської
сільської ради
Білгород-Дністровського району
Одеської області від 25.11.2011 року за № 202
позивачу надано дозвіл на розробку
проекту реконструкції автостанції, що
розташована за адресою АДРЕСА_1, на
підставі рішення Приморської
сільської ради
Білгород-Дністровського району
Одеської області від 26.12.2011 року за № 210
позивачу затверджено проект
реконструкції автостанції, що
розташована за адресою АДРЕСА_1. Під час
технічного обстеження було
встановлено, що реконструкція будівлі
була розпочата у 2012 році, тому
позивачем самовільно було вчинено
реконструкцію будівлі автостанції літ.
«А», загальною площею 208,1 кв.м, на яку
необхідно визнати право власності, у
зв'язку з тим, що вибудована будівля
являється самочинною.

Позивач в судове засідання не
з'явився, представив заяву, що позов
підтримує, просить справу розглядати
за його відсутністю.

Представник відповідача в судове
засідання не з'явився, згідно заяви
просив суд розглянути справу за його
відсутністю, погодившись з позовом.

Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при
визнанні позову ухвалюється судове
рішення в порядку, встановленому ст. 174
ЦПК України. Згідно з ч.4 ст. 174 ЦПК
України у разі визнання відповідачем
позову суд за наявності для того
законних підстав ухвалює рішення про
задоволення позову.

Вивчивши матеріали справи, надані
докази, суд вважає, що позов підлягає
задоволенню з наступних підстав.

У судовому засіданні встановлено, що на
підставі рішення Приморської
сільської ради
Білгород-Дністровського району
Одеської області від 25.11.2011 року за № 202
позивачу надано дозвіл на розробку
проекту реконструкції автостанції, що
розташована за адресою АДРЕСА_1, на
підставі рішення Приморської
сільської ради
Білгород-Дністровського району
Одеської області від 26.12.2011 року за № 210
позивачу затверджено проект
реконструкції автостанції, що
розташована за адресою АДРЕСА_1.

Згідно угоди на внесення плати за
користування земельною ділянкою до
сільського бюджету Приморської
сільської ради позивач вносить плату
за користування земельною ділянкою
несільськогосподарського призначення
площею 0,0150 га, яка розташована на
території Приморської сільської ради,
в межах населеного пункту для
обслуговування автостанції в АДРЕСА_1,
у сумі 727,00 грн.

Під час технічного обстеження було
встановлено, що реконструкція будівлі
була розпочата у 2012 році, тому
позивачем самовільно було вчинено
реконструкцію будівлі автостанції літ.
«А», загальною площею 208,1 кв.м.

Реконструкція відповідає нормам ДБН
В.1.1.-7-2002 «Захист від пожежі Пожежна
безпека об'єктів будівництва». За
результатами обстеження основні
несучі та огорожувальні конструкції
знаходяться в задовільному стані,
будівля придатна до експлуатації та
відповідає вимогам безпечної
експлуатації.

10.04.2013 року КП «Білгород-Дністровське
БТІ» був виготовлений технічний
паспорт на будівлю автостанції,
інвентарна справа № 356.

В результаті самочинної реконструкції
права інших осіб не порушено.

Згідно технічного висновку,
розробленого КП «Одесоблпроект»
(ліцензія АВ № 331218 від 28.10.2005 року) стан
основних несучих будівельних
конструкцій самовільних будівель,
відповідають вимогам будівельних норм,
знаходяться в задовільному технічному
стані та при годні до експлуатації.

Згідно ч. 2 ст. 331 ЦК України право
власності на новостворене нерухоме
майно (житлові будинки, будівлі,
споруди тощо) виникає з моменту
завершення будівництва (створення
майна). Якщо договором або законом
передбачено прийняття нерухомого
майна до експлуатації, право власності
виникає з моменту його прийняття до
експлуатації. Якщо право власності на
нерухоме майно відповідно до закону
підлягає державній реєстрації, право
власності виникає з моменту державної
реєстрації.

Відповідно до ч. 1 ст. 376 ЦК України
житловий будинок, будівля, споруда,
інше нерухоме майно вважаються
самочинним будівництвом, якщо вони
збудовані або будуються на земельній
ділянці, що не була відведена для цієї
мети, або без належного дозволу чи
належно затвердженого проекту, або з
істотними порушеннями будівельних
норм і правил.

Відповідно до ст. 376 п. 5 ЦК України, на
вимогу власника земельної ділянки суд
може визнати за ним право власності на
нерухоме майно, яке самочинно
збудоване на ній, якщо це не порушує
права інших осіб.

Враховуючи вищезазначене, суд вважає
позовні вимоги ОСОБА_1 такими, що
підлягають задоволенню, визнавши за
ним право власності на самочинну
реконструкцію будівлі автостанції,
загальною площею 208,1 кв.м, що
розташована по АДРЕСА_1.

На підставі викладеного і керуючись
ст.376 ЦК України, ст.ст.11, 130, 174, 209, 214-215
ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Задовольнити позовну заяву ОСОБА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
самочинну реконструкцію будівлі
автостанції, загальною площею 208,1 кв.м,
що розташована по АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається до апеляційного суду
Одеської області через суд першої
інстанції протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Суддя: