Справа № 288/1881/13-ц
Провадження № 2/288/806/13
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 грудня 2013 року
смт.
Попільня

Попільнянський районний суд
Житомирської області в складі:

головуючого судді - Зленко А. В.,

при секретарі: - Добрянська В. П.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в смт. Попільня
цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до
Лучинської сільської ради
Попільнянського району Житомирської
області, Відділу Держземагенства в
Попільнянському районі, Житомирської
області про визнання права власності
на земельну ділянку,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з
позовом в якому вказує, що він на
підставі договору дарування є
власником земельної ділянки площею 0.6014
га, цільове призначення якої - для
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель та споруд, яка
розташована в селі Лучин на території
Лучинської сільської ради
Попільнянського району Житомирської
області.

Земельну ділянку площею 0.08 га
передано йому додатково на підставі
рішення 12 сесії Лучинської сільської
ради.

Загальна площа земельної ділянки,
яка знаходиться в користуванні
позивача становить 0.6900 га.

Позивач зазначає, що звернувся з
замовленням для отримання
кадастрового номера на належну йому
земельну ділянку та йому було
виготовлено технічну документацію із
землеустрою щодо встановлення (
відновлення) меж ділянки в натурі ( на
місцевості).

Позивач зазначає, що в зв'язку з
виготовленням технічної документації
на належну йому земельну ділянку, на
підставі рішення 19 сесії 6 скликання
Лучинської сільської ради,
Попільнянського району від 05.12.2012 року
було розмежовано дану земельну ділянку
на земельну ділянку площею 0.25 га для
обслуговування житлового будинку та
0.44 га для ведення особистого
селянського господарства.

Позивач зазначає, що виготовивши
технічну документацію звернувся до
відділу Держкомзему у Попільнянському
районі щодо отримання кадастрових
номерів на вищевказані земельні
ділянки, проте, позивач отримав відмову
у видачі витягів з Державного
земельного кадастру, через
невідповідність фактичної площі
земельної ділянки, згідно з
виготовленою технічною документацією
та площею земельної ділянки,
зазначеною у державному акті на право
приватної власності на землю.

Площа земельної ділянки - 0.08 га
не може бути прийнята до уваги так як на
неї відсутній державний акт.

Позивач вказує, що в нього
відсутній державний акт на зазначену
земельну ділянку , а тому неможливо
отримати кадастровий номер.

Позивач вказує, що він не має
можливості отримати кадастровий номер
на належну йому земельну ділянку, а
тому і не має можливості реалізувати
своє право власності на неї, подарувати
її дочці, а тому, вимушений звернутися
до суду з даним позовом.

Позивач просить визнати за ним
право власності на земельну ділянку,
загальною площею 0.6900 га, яка
розташована АДРЕСА_1, цільове
призначення якої: 0.2500 га для
будівництва і обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд та 0.4400 га для ведення
особистого селянського господарства.

Позивач в судове засідання не
з'явився, просив справу слухати без
його участі, позовні вимоги підтримує,
просить задовольнити їх в повному
обсязі.

Від відповідачів надійшли заяви
про розгляд справи без їх повноважених
представників, позовні вимоги визнають
в повному обсязі не заперечують проти
їх задоволення.

Суд, дослідивши матеріали справи,
дійшов висновку про те, що позов
підлягає задоволенню, з наступних
підстав:

Відповідно до Державного акту про
право приватної власності на землю
серія ЖТ №007058, власником земельної
ділянки площею 0.6014 га, цільове
призначення якої: обслуговування
житлового будинку та господарський
будівель і споруд, яка розташована на
території Лучинської сільської ради ,
Попільнянського району, Житомирської
області, значиться ОСОБА_2.

Згідно договору дарування від
15.07.2002 року, ОСОБА_3 яка діяла за
дорученням ОСОБА_4 подарувала, а ОСОБА_2
прийняв у дар житловий будинок з
погосподарськими будівлями та
земельну ділянку. яка знаходиться за
АДРЕСА_1.

Відповідно до реєстраційного
посвідчення від 22.07.2002 року, виданого
Бердичівський міжміським бюро
технічної інвентаризації, житловий
будинок розташований АДРЕСА_1,
зареєстрований за ОСОБА_2 на підставі
договору дарування посвідченого
держнотконторою 19.07.2002 року.

Як вбачається з рішення Лучинської
сільської ради 12 сесії 5 скликання від
2007 року

ОСОБА_2 надано дозвіл на виготовлення
технічної документації із землеустрою
щодо встановлення меж земельної
ділянки в натурі та складанню
документів, що посвідчують право на
земельну ділянку площею 0.08 га. для
обслуговування житлового будинку та
ведення особистого селянського
господарства по АДРЕСА_1 та ОСОБА_2
рекомендовано замовити в
землевпорядній організації
виготовлення технічної документації
із землеустрою щодо встановлення меж
земельної ділянки натурі та складанню
документів, що посвідчують право на
земельну ділянку з правом передачі її
у власність для обслуговування
житлового будинку, ведення особистого
сільського господарства представити
вищезгадану документацію на розгляд
сесії сільської ради.

Крім того, ОСОБА_2 оформив право
власності на житловий будинок
загальною площею 127.8 кв.м, житлова площа
45.9 кв.м., що знаходиться в АДРЕСА_1, що
підтверджується свідоцтвом про право
власності на нерухоме майно виданого
Виконкомом Лучинської сільської ради
25.12.2012 року.

Згідно витягу про державно
реєстрацію прав виданого К П «
Бердичівське МБТІ» 25.12.2012 року ОСОБА_2
оформив право власності на житловий
будинок що знаходиться за адресою
АДРЕСА_1.

Як вбачається з рішення
Лучинської сільської ради 19 сесії 6
скликання від 05.12.2012 року розмежовано
земельну ділянку ОСОБА_2 загальною
площею 0.69га з виділенням 0.25 га для
обслуговування житлового будинку і
господарських споруд, для ведення
особистого селянського господарства
0.44 га АДРЕСА_1 та рекомендовано ОСОБА_2
замовити в землевпорядній організації
виготовити технічну документацію із
землеустрою щодо встановлення меж
земельної ділянки в натурі та
складанню документів, що посвідчують
право власності на земельну ділянку з
метою передачі її у власність для
обслуговування житлового будинку та
господарських споруд, ведення
особистого селянського господарства
та представити вищезазначену
документацію на розгляд сесії ради.

ОСОБА_2 виготовив технічну
документацію із землеустрою на
вищевказану земельну ділянку, що
підтверджується технічною
документацією виданою ТОВ « Еліт-
Центр» 2013 року.

Відповідно до висновку відділу
Держземагенства у Попільнянському
районі Житомирської області № 1781/01-25
від 10.07.2013 року дана земельна ділянка
повинна використовуватися за цільовим
призначенням з дотриманням обов»язків
землевласника та змісту
добросусідства.

Відповідно до листа № 4146/01-17 від
03.12.2013 року Відділ Держземагенства
пояснив ОСОБА_2, що виправлення
орфографічних або технічних помилок у
бланку та державному акті не
допускається також територіальні
органи земельних ресурсів не
здійснюють видачу державних актів на
право власності на земельну ділянку.

Відповідно до витягу з технічної
документації про нормативну грошову
оцінку земельної ділянки Відділу
Держземагенства у Попільнянському
районі Житомирської області № 4150/01-30
від 03.12.2013 року нормативна грошова
оцінка даної земельної ділянки
загальною площею 6900 кв.м.- становить
4267.48 грн.

Відповідно до ст. 328 ЦК України
право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом.

Таким чином, зібрані у справі
докази та їх належна оцінка вказують на
наявність підстав для задоволення
позову.

Керуючись: ст.ст 125,126 Земельного
кодексу України, ст.ст. 328, 392, 1220-1223, 1225,
ЦК України, ст.ст. 3, 10, 57, 60, 61, 88, 212-215 ЦПК
України; Законом України « Про
державний земельний кадастр », Законом
України « Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень » суд -

РІШИВ :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності
на земельну ділянку, загальною площею
0.6900 га, яка розташована АДРЕСА_1,
цільове призначення якої: 0.2500 га для
будівництва і обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд та 0.4400 га для ведення
особистого селянського господарства.

Рішення суду набирає законної
сили після закінчення строку для
подання апеляційної скарги, якщо
апеляційну скаргу не було подано. У
разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не скасовано набирає
законної сили після розгляду справи
апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення
суду подається до Апеляційного суду
Житомирської області через
Попільнянський районний суд протягом 10
днів з дня його проголошення. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні в судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом 10
днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя Попільнянського

районного суду
Зленко А. В.