Справа №263/7203/13-ц
У Х В А Л А

02 жовтня 2013 року
місто Маріуполь

Жовтневий районний суд міста Маріуполя
у складі:

головуючого судді Соловйова О.Л.,

при секретарі Д'яконовій К.І.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про поділ спадкового майна,

В С Т А Н О В И В:

В провадженні Жовтневого районного
суду м. Маріуполя знаходиться цивільна
справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
поділ спадкового майна, за яким просила
визнати за нею право власності на ?
частку домоволодіння АДРЕСА_1, ? частку
нежилого приміщення АДРЕСА_2 та ? частку
грошових вкладів, які зберігаються на
рахунках спадкодавця у ПАТ
«Укрсоцбанк», «Промінвестбанк», ПУМБ
та Державному ощадному банку України.
Позивачка просить провести розділ
вказаного спадкового майна, виділивши
його в натурі ОСОБА_2, стягнувши на її
користь вартість ? частки його
вартості.

Представником позивачки - ОСОБА_3,
заявлено клопотання про призначення по
справі судової будівельно-технічної
експертизи, з метою визначення дійсної
ринкової вартості ? частки нерухомого
майна та вирішення можливості виділу
її в натурі.

Представник відповідачки - ОСОБА_4
підтримав заявлене клопотання в
частині необхідності проведення по
справі будівельно-технічної
експертизи, але просив визначити
дійсну вартость спірного будинку,
станом на час відкриття спадщини, тобто
до реконструкції проведеної
позивачкою. Просив розподілити витрати
на проведення експертизи відповідно до
кола питань постановлених сторонами.

Вислухавши думку сторін по справі, які
наполягали на призначенні експертизи,
суд вважає, що для вирішення даного
спору та з'ясування питань про
можливість поділу будинку в натурі,
визначення його реальної вартості без
урахуванням проведеної перебудови
необхідні спеціальні знання в області
будівництва, в зв'язку з чим у справі
необхідно проведення
будівельно-технічної експертизи.

Вирішуючи питання розподілу витрат при
проведенні експертизи, з урахуванням
заперечень висловлених представником
відповідачки ОСОБА_4, суд у рівних
частках покладає витрати на сторони в
частині визначення вартості спадкової
майна та у повному обсязі на позивачку
в частині визначення можливості виділу
в натурі.

Визначаючи експертну установу, який
необхідно доручити проведення даної
експертизи, суд враховуючи висловлену
сторонами згоду вважає, за можливе
проведення будівельно-технічної
експертизи доручити експерту ПП "Бюро
судових експертиз" ОСОБА_5

Керуючись ст.130, ст.143-144, п.5 ч.1 ст.202 ЦПК
України,

У Х В А Л И В:

Призначити по даній цивільній справі
судову будівельно-технічну експертизу,
на вирішення якої поставити наступні
питання:

1. Яка дійсна ринкова вартість
(грошова сума за яку може бути проданий
даний об'єкт в населеному пункті)
нежилого приміщення загальною площею
91,66 кв.м., розташований по АДРЕСА_2, що
складає 14/1000 частки ідеальної долі
належної ОСОБА_6, з урахуванням
фізичного зносу на момент оцінки та яка
вартість його ? частки.

2. Яка дійсна ринкова вартість (
грошова сума за яку може бути проданий
даний об'єкт в населеному пункті)
домоволодіння АДРЕСА_1 загальною
площею 409,8 кв.м. жилою площею 238,6 кв.м., що
належить ОСОБА_6 на підставі свідоцтва
про право власності від 02.12.2004 року та
прилеглої до нього земельної ділянки
площею 0,79992 га, що належить ОСОБА_6 на
підставі державного акту про право
власності на землю від 29.12.2001 року та
яка вартість їх ? частки?

3. Яка реальна вартість на момент
оцінки ? частки домоволодіння АДРЕСА_1 з
урахуванням знаходження земельної
ділянки, розташованого по
вищевказаному адресу у приватній
власності та її фізичного зносу за
технічним станом на момент відкриття
спадщини 21.03.2011 року відповідно до
технічної документації на
домоволодіння та матеріалів справи?

4. Чи можливо та в яких варіантах
розділ в натурі жилого будинку №4б
розташованого по провулку Спортивному
у м.Маріуполі та прилеглої до нього
земельної ділянки площею 0,79992 га, у
відповідності до ідеальних часток у
співвідношенні яка дорівнює 3/4 частки
відповідачці - ОСОБА_2 та ? частка
позивачці - ОСОБА_1? Чи можливий
технічний виділ в натурі 1/4 частки
спірного домоволодіння?

4.1. Якщо такий розділ можливий,
вказати реальні частки та їх вартість?

4.2. Якщо такий розділ не можливий,
то вказати варіанти розділу у частках
які близькі до ідеальних з урахуванням
їх реального розміру та вартості?

4.3. Який розмір компенсації
співвласникам, частка яких після
розділу вищевказаного домоволодіння
буде меншої ідеальної частки?

Витрати по проведенню
експертизи в частині визначення
вартості об'єктів спадкового майна у
рівних частках покласти на сторони, а
експертні витрати в частині виділу
долі в натурі покласти на позивачку
ОСОБА_1

Проведення експертизи доручити
експерту ПП "Бюро судових експертиз"
ОСОБА_5, попередити експерта про
кримінальну відповідальність за ст.ст.
384, 385 КК України.

Для огляду експертам надати
домоволодіння №4б розташоване по
провулку Спортивному у м.Маріуполі,
дослідження приміщень провести у
присутності сторін чи їх
представників.

Роз'яснити сторонам наслідки ухилення
від проведення експертизи,
передбачені ст. 146 ЦПК України.

Провадження у справі зупинити до
отримання висновку експерта.

Ухвала може бути оскаржена в частині
зупинення провадження у справі в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Донецької області через суд
першої інстанції протягом п'яти днів зі
дня її проголошення.

Ухвала в частині призначення по
справі судової будівельно-технічної
експертизи оскарженню не підлягає.

Суддя
О.Л. Соловйов