Справа № 310/1821/13-ц
РІШЕННЯ

(заочне)

Іменем України

02 квітня 2013 року Бердянський міськрайонний суд Запорізької області

у складі:

головуючого судді Ревуцького С.І.

при секретарі Мазняк О.Ю.

розглянувши в судовому засіданні в м.Бердянську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа сектор громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Бердянського МВ ГУМВС України в Запорізькій області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому вказує, що йому на праві власності належить 2/5 частина домоволодіння по вул.Горбенко 71 в м.Бердянську Запорізької області. До купівлі вказаного домоволодіння у ньому було зареєстроване місце постійного проживання продавця відповідача ОСОБА_2, а також відповідача ОСОБА_3 Вказані особи зобовязалися знятись з реєстрації після здійснення купівлі-продажу будинку, але до цього часу це не зробили. Тому позивач звернувся до суду, просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування вказаним домоволодінням.

До судового засідання позивач ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_4 надали до суду відповідні заяви з проханням розглянути справу без їх участі, позовні вимоги підтримали, проти винесення заочного рішення не заперечували.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судове засідання не зявилися, про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином, будь-яких заперечень проти позовних вимог до суду не надіслали.

В порядку ст.224 ЦПК України суд розглянув справу в заочному порядку.

Вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку про необхідність задоволення позову на підставі наступного.

Згідно договору купівлі-продажу від 22.03.2011р. та витягу про державну реєстрацію прав, позивачу ОСОБА_1 належить на праві власності 2/5 частина житлового будинку №71 по вул.Горбенко в м.Бердянську Запорізької області.

Згідно записів у будинковій книзі, у вказаному будинку зареєстровано місце постійного проживання відповідача ОСОБА_2 з 19.08.2003р. та відповідача ОСОБА_3 з 15.12.2005р., тобто до того, як позивач став власником вказаного будинку.

Відповідно до ч.1 ст.156 ЖК з урахуванням положень ч.1 ст.405 ЦК, члени сімї власника житла, які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються житловим приміщенням в обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником.

Аналіз змісту вказаних правових норм свідчить про те, що права члена сімї власника будинку (квартири) користуватися цим житлом існує лише за наявності у власника права приватної власності на це майно.

Отже, виникнення права членів сімї власника будинку (квартири) на користування цим будинком та обсяг цих прав залежить від виникнення у власника будинку права приватної власності на цей будинок, а отже, припинення права власності особи на будинок припиняє право членів її сімї на користування цим будинком.

При таких обставинах позовні вимоги підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.156 ЖК УРСР, ст.405 ЦК України, ст.ст.212-218 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати ОСОБА_5 та ОСОБА_3 такими, що втратили право користування домоволодінням №71 по вул.Горбенко в м.Бердянську Запорізької області.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Запорізької області через суд першої інстанції протягом 10 днів з дня його проголошення. У разі якщо рішення було постановлено без участі особи, яка його оскаржує, апеляційна скарга подається протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: ОСОБА_6