Провадження: 2/484/2158/13
Справа: 484/5739/13-ц
РІШЕННЯ

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28.11.2013р.

м.Первомайськ

Первомайський міськрайонний суд
Миколаївської області

в складі: головуючого - судді
Максютенко О.А.

при секретарі - Завірюха В.Ю.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Первомайську
Миколаївської області цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до Первомайської
міської ради про визнання права
власності на ? частину житлового
будинку за набувальною давністю

встановив:

21.11.2013 року позивач ОСОБА_1
звернулась до суду із позовом до
Первомайської міської ради
Миколаївської області з зазначеним
позовом.

В обґрунтування позовних вимог
позивачка зазначила, що вона в кінці 1998
року доглядала за ОСОБА_2, яка
ІНФОРМАЦІЯ_1 померла. Так як у неї не
було жодних спадкоємців, ще за життя
вона дала їй усний дозвіл проживати в
її будинку. Тривалий час після її
смерті, вона лише доглядала його, однак
починаючи з квітня 2003 року постійно
проживала в ? частині житлового будинку
АДРЕСА_1. Вказана частина житлового
будинку належала ОСОБА_2 на підставі
приватної власності на підставі
договору купівлі-продажу укладеного 30
липня 1991 року. В даний час вона не може
оформити будинок, однак оскільки вона
добросовісно заволодів житловим
будинком і продовжує відкрито,
безперервно володіти нерухомим майном
протягом 10-ти років, тому просить
визнати за нею право власності на
вказаний житловий будинок за
набувальною давністю.

Позивачка в судовому засіданні
позов підтримала в повному обсязі та
просила його задовольнити.

Представник відповідачка в
судовому засіданні заперечувала проти
задоволення позову.

Суд заслухавши пояснення сторін,
дослідивши матеріали справи , дійшов
до слідуючого.

Судом встановлено, що ? частина
житлового будинку АДРЕСА_1 на праві
особистої власності зареєстровано за
ОСОБА_2 (а.с. 6-7), яка ІНФОРМАЦІЯ_1 померла
актовий запис №25 (а.с.4).

Позивачка поставила питання про
визнання за нею права власності на 12
частину житлового будинку АДРЕСА_1 за
набувальною давністю, за правилами
ст.344 ЦК України.

Відповідно до ст.344 ЦК України особа,
яка добросовісно заволоділа чужим
майном і продовжує відкрито,
безперервно володіти нерухомим майном
протягом десяти років або рухомим
майном - протягом п'яти років, набуває
право власності на це майно (набувальна
давність), якщо інше не встановлено цим
Кодексом.

Згідно ст.344 ЦК України, підставами для
набуття права власності на майно за
набувальною давністю, є добросовісне
заволодіння особою чужим майном і
відкрите, безперервне володіння
нерухомим майном протягом десяти
років.

При цьому добросовісним заволодінням
може вважатись таке, коли володілець не
знав і не міг знати про те, що він
володіє чужою річчю.

За таких обставин, позивач не довела
обставин передбачених ст.344 ЦК
України, а тому суд вважає позивачу
необхідно відмовити у визнанні права
власності на житловий будинок за
набувальною давністю.

Посилання позивачки на те, що між нею та
ОСОБА_2 була укладена в усній формі
домовленість щодо проживання в ?
частині вищевказаного житлового
будинку, хоча останній не був укладений
у формі, встановленій законом, оскільки
нотаріально не посвідчений ( ст. 227 ЦК
Української РСР (1963 року), отже
виключається правомірність набуття
майна, та проживння в ньому більше 10-ти
років не може бути належною підставою
для визнання права власності за
правилами ст. 344 ЦК України.

Керуючись ст. ст. 10,60 , 225-226 ЦПК
України , суд

Вирішив:

У задоволенні позову ОСОБА_1 до
Первомайської міської ради про
визнання права власності на ? частину
житлового будинку за набувальною
давністю - відмовити в повному обсязі.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом 10-ти днів з дня його
проголошення в апеляційний суд
Миколаївської області через
первомайський міськрайонний суд
Миколаївської області. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя: