Справа №: 615/1496/13-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 грудня 2013 р. м. Валки

Валківськийрайонний суд
Харківськоїобластіускладі:

головуючого, судді
Токмакової А.П.

при секретарі
Ільченко Ю.О.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м. Валки
Харківськоїобластіцивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
Валківськогорайонного сектору
Головного управління Державної
міграційної службиУкраїни в
Харківській області про визнання особи
такою, що втратила право на
користування житлом та зняття з
реєстрації як проживаючої,

в
с т а н о в и в:

11.09.2013 року позивач звернулася до суду
з позовом, в якому просить визнати
ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, особою, яка
втратила право на користування
житловою площею в квартирі АДРЕСА_1,
зобов'язати Валківський РС ГУ
ДМСУкраїни в Харківській області
скасувати реєстрацію ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_1, як фактично не
проживаючої за вказаною адресою, у
зв'язку з добровільним вибуттям у
вересні 2009 року на інше місце
проживання.

В обґрунтування позовних вимог
вказує, що проживає у АДРЕСА_1,
щоналежить їй на праві приватної
власності. Разом з нею у квартирі
зареєстрована ОСОБА_2, яка у вересні 2009
року за власною ініціативою переїхала
на інше місце проживання.

Позивач намагалася позасудовим
шляхом вирішити питання про самовільне
зняття з реєстрації ОСОБА_2, але окрім
обіцянок відповідачка практично не
вчинила ніяких дій, в зв'язку з чим
позивач змушена звернутися до суду із
зазначеним позовом. Вважає, що
зазначені обставини порушують її права
як власника квартири, оскільки їй
необхідно щомісяця сплачувати
нараховані на відповідача комунальні
платежі, як за проживаючу.

В судовому засіданні позивач позов
підтримала. Посилаючись на викладені в
позовній заяві обставини, просила
задовольнити позов в повному
обсязі.Пояснила, що ОСОБА_2 - це донька
її чоловіка від першого шлюбу. Чоловік
розлучився з першою дружиною, коли
відповідачу було 3 місяця від
народження. Після розлучення дружина
разом з донькою уїхала в невідомому
напрямку. Через 20 років від знайомих
позивач довідалася, що донька хоче
побачити рідного батька, тому
запропонувала приїхати в гості. Вперше
ОСОБА_2 появилася в 2007 році і сказала, що
її мати виписала з місця проживання,
щоб отримувати субсидію. Оскільки
відповідачка мала намір проживати
разом з батьком, вона прийняла її як
дитину та, пожалівши, прописала у своїй
квартирі. Спочатку ОСОБА_2 навідувалася
до них, а з вересня 2009 року зовсім не
появляється, місце знаходження її
невідоме, чула, що проживає десь в
Дніпропетровській області.

Відповідач ОСОБА_2в судове засідання,
призначене на 28.10.2013 року, не з'явилася.
Як слідує із довідки поштового
відділення с. Сніжків Валківського
району Харківської області від 08.10.2013
року, вручити відповідачу судову
повістку та копію позовної заяви з
додатками не вдалося, оскільки ОСОБА_2
за адресою: АДРЕСА_1, не проживає.

У відповідності до положень ч.3 ст.122,
ч.1 ст.169 ЦПК України в судовому
засіданні було оголошено перерву та
вирішено подальший виклик відповідача
у справі здійснити через оголошення у
пресі, а саме в газеті «Сільські
новини».

27.11.2013 року відповідач ОСОБА_2 подала
до суду заяву, в якій просила розгляд
цивільної справи за позовом ОСОБА_1
проводити за її відсутності, вказавши,
що позов визнає в повному обсязі.

Представник відповідача -
Валківського РС ГУ ДМС України в
Харківській області надіслав
клопотання про розгляд справи за
відсутності представника в зв'язку зі
службовою необхідністю.

Заслухавши пояснення позивача,
дослідивши надані докази, суд дійшов
висновку, що позов не підлягає
задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 має на
праві приватної власності квартиру
АДРЕСА_1, що підтверджується свідоцтвом
про право власності на нерухоме майно
серії ЯЯЯ № 839016, виданого 20.06.2006 року
відділом по управлінню об'єктами
спільної власності територіальних
громад району Валківської районної
ради на підставі розпорядження органу
приватизації № 84 від 19.06.2006 року, а
також витягом про реєстрацію права
власності на нерухоме майно, виданого
Комунальним підприємством «Валківське
бюро технічної інвентаризації» за №
10989939 від 20.06.2006 року. (а.с.9,10)

Відповідно до ст.15 ЦК України кожна
особа має право на захист свого
цивільного права у разі його порушення,
невизнання або оспорювання. Кожна
особа має право на захист свого
інтересу, який не суперечить загальним
засадам цивільного законодавства.

Ст.47 Конституції України встановлює,
що кожний має право на житло:
побудувати, придбати у власність або
взяти в оренду. Громадянам, які
потребують соціального захисту, житло
надається державою та органами
місцевого самоврядування безоплатно
або за доступну для них плату
відповідно до закону. Ніхто не може
бути примусово позбавлений житла
інакше як на підставі закону за
рішенням суду.

Згідно положень Житлового кодексу
України (ст.ст.61,129) єдиною підставою для
вселення на житлову площу є
спеціальний ордер або договір найму
жилого приміщення. В разі, якщо ордер не
видавався, жильці є піднаймачами або
тимчасовими жильцями, а тому
самостійного права на займане житло не
набувають незалежно від тривалості
проживання.

Відповідно до ст.150 ЖК України
громадяни, які мають у приватній
власності будинок, користуються ним
для особистого проживання і проживання
членів їх сім'ї і мають право
розпоряджатися цією власністю на свій
розсуд.

Згідно ст.156 ЖК України члени сім'ї
власника, які проживають разом з ним у
будинку, що йому належить, користуються
ним нарівні з власником, якщо при їх
вселенні не було іншої угоди про
порядок користування. За згодою
власника член сім'ї вправі вселити в
займане ним приміщення інших членів
сім'ї. Члени сім'ї зобов'язані приймати
участь у витратах по утриманню і
проведенню ремонту.

До членів сім'ї власника відповідно
до ч.2 ст.64 ЖК України належать дружина,
їх діти і батьки, або інші особи, які
постійно проживають разом з наймачем і
ведуть з ним спільне господарство.

Судом встановлено, що відповідач
ОСОБА_2 не відноситься до членів сім'ї
власника квартири АДРЕСА_1, що
підтверджується довідкою виконавчого
комітету Сніжківської сільської ради
Валківського району Харківської
області № 02-25/226 від 29.07.2013 року (а.с.8), а
отже не наділена передбаченими законом
правами для членів сім'ї власника.

У відповідності до ст.ст.156,161 ЖК
України відповідач була вселена в
займане її рідним батьком, як наймачем,
приміщення за згодою власника. На
протязі періоду проживання в даній
квартирі з 06.12.2007 рокупо вересень 2009
року ОСОБА_2 була членом сім'ї наймача і
користувалася передбаченими для
членів сім'ї наймача правами.

Відповідно до ст.161 ЖК України особи,
що вселилися, як члени сім'ї наймача,
набувають рівного з іншими членами
права користування, якщо при вселенні
між цими особами, наймодавцем і членами
його сім'ї, які проживають разом з ним,
не було іншої угоди про порядок
користування житлом.

Згідно положень ст.ст.107,167 ЖК України
член сім'ї наймача, який вибув в інше
житлове приміщення на постійне
проживання, втрачає право користування
цим приміщенням з дня вибуття, в тому
числі і неповнолітні діти, які вибули
разом з одним із батьків.

Відповідно до вимог ст.ст.98 ЖК
України, 818 ЦК України тимчасові
мешканці на вимогу

наймача або наймодавця зобов'язані
звільнити приміщення, а у разі відмови -
підлягають виселенню в судовому
порядку без надання іншого приміщення.

Крім того, ст.99 ЖК України визначено,
що тимчасові жильці самостійного права
на займане жиле приміщення не
набувають незалежно від тривалості
проживання та у разі припинення дії
договору найму жилого приміщення
зобов'язані негайно звільнити займане
жиле приміщення.

Згідно акту обстеження, складеного
29.07.2013 року комісією Сніжківської
сільської ради Валківського району
Харківської області, сусіди
стверджують, що ОСОБА_2 у квартирі
АДРЕСА_1, не проживає. Зі слів позивача
відповідач добровільно вибула в інше
місце проживання у вересні 2009 року.

Отже, відповідач ОСОБА_2вибула в інше
приміщення на постійне проживання у
вересні 2009 році, більше 4 років не
проживає в спірному житловому
приміщенні, не приймає участі у
витратах по утриманню і проведенню
ремонту, не надала доказів щодо
домовленості з власником про порядок
користування даним житловим
приміщенням.

За повідомленням Валківського РС
ГУДМС України в Харківській області №
31/1624 від 04.12.2013 року громадянка ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_1, 25.04.2013 року змінила
прізвище на ОСОБА_2 та 27.11.2013 року
знялася з реєстраційного обліку.

Відповідно до ст.317 ЦК України
власникові належить право володіти,
користуватися і розпоряджатися своїм
майном.

За змістом ст. 391 ЦК України власник
майна має право вимагати усунення
перешкод у здійсненні ним права
користування та розпорядження своїм
майном. Власник сам визначає своє право
володіння, користування і
розпорядження своїм майном.

З огляду на викладене, позивач, як
власник квартири АДРЕСА_1, має право на
свій розсуд володіти, користуватися і
розпоряджатися своїм майном та
вимагати усунути перешкоду у
здійсненні цього права, в тому числі і
шляхом зняття відповідача ОСОБА_2 з
реєстрації, але враховуючи, що остання
добровільно 27.11.2013 року знялася з
реєстраційного обліку, суд не вбачає
обставин, які б порушували після цього
права позивача, а тому в задоволенні
позов слід відмовити.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст.212-218 ЦПК України, суд,

В И Р І
Ш И В:

В задоволенніпозову ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
Валківськогорайонного сектору
Головного управління Державної
міграційної служби України в
Харківській області про визнання особи
такою, що втратила право на
користування житлом та зняття з
реєстрації, як проживаючої - відмовити.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Харківської області
через Валківський районний суд
Харківської області на протязі 10-ти
днів з дня отримання його копії.

Суддя: підписТокмакова
А.П. Суддя Валківського районного суду

Харківської області
О.В.
Товстолужський