ФАСТІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД
________________________________________________________________________
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28 листопада 2013 року Фастівський
міськрайонний суд Київської області у
складі:

головуючого судді: Бутенка В.О.

при секретарі: Никоненко Л.О.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Управління
Держземагенства у Фастівському районі
та м. Фастів, третя особа: Реєстраційна
служба Фастівського міськрайонного
управління юстиції, про скасування
державного акта на право приватної
власності на земельну ділянку, -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулася до суду із вказаним
позовом, в якому із врахуванням
уточнень просила скасувати Державний
акт на право власності на земельну
ділянку серії ЯЗ №342251 від 16 березня 2012
року на ім'я ОСОБА_3, яка розташована за
адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 0,0683
га, з цільовим призначенням -
будівництво і обслуговування жилого
будинку, господарських будівель і
споруд, з кадастровим номером
:06:004:0132; внести до Державного
реєстру речових прав запис про
скасування державної реєстрації права
власності на земельну ділянку на ім'я
ОСОБА_3, яка розташована за адресою;
АДРЕСА_1, загальною площею 0,0683 га з
кадастровим номером :06:004:0132;
виключити з Державного земельного
кадастру земельну ділянку, яка
розташована за адресою: АДРЕСА_1,
загальною площею 0,0683 га з кадастровим
номером :06:004:0132; зобов'язати
ОСОБА_2 повернути до Управління
Держземагенства у Фастівському районі
Державний акт на право власності на
земельну Ділянку серії ЯЗ №342251 від 16
березня 2009 року на ім'я ОСОБА_3 яка
розташована за адресою: АДРЕСА_1
загальною площею 0,0683 га, з цільовим
призначенням - будівництво і
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд;
стягнути з ОСОБА_2 на її користь судові
витрати, пов'язані з розглядом даної
цивільної справи та витрати, понесені
нею у зв'язку з наданням їй правової
допомоги. Позовні вимоги мотивує тим,
що вона та її брат, ОСОБА_4, згідно
Свідоцтва про право на спадщину ну за
законом від 13 грудня 2008 року, після
смерті батька - ОСОБА_5, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_1 року, успадкували житловий
будинок з прилеглими службовими
будівлями та спорудами, що знаходиться
в АДРЕСА_2. Даний житловий будинок
знаходиться на земельній ділянці за
адресою: АДРЕСА_2, площею 0,2046 га, як
зазначено в генеральному плані схемі
земельної ділянки в технічному
паспорті на будинок, та яка розташована
між земельними ділянками ОСОБА_6
(АДРЕСА_3) та ОСОБА_7 (АДРЕСА_4), як
зазначено в плані земельної ділянки, що
виконана ФОП ОСОБА_8 Зазначена земельна
ділянка згідно рішення виконавчого
комітету Фастівської міської ради
народних депутатів № 143/9 від 12 серпня
1997 року «Про передачу у приватну
власність земельних ділянок
громадянам м. Фастова» була передана
безкоштовно у приватну власність
їхньому із братом батькові ОСОБА_5 -
земельна ділянка площею 0,1 га для
обслуговування житлового будинку та
земельна ділянка площею 0,1046 га. для
ведення особистого селянського
господарства. Між нею та її братом
ОСОБА_4 не було досягнуто згоди щодо
порядку користування даною земельною
ділянкою під спадковим будинком, і вона
змушена була звернутися до суду з
позовом. В провадженні Фастівського
міськрайонного суду Київської області
перебуває цивільна справа за її
позовом до ОСОБА_4 про поділ в натурі
спадкового будинку та визначення
порядку користування земельною
ділянкою, яка розташована в АДРЕСА_2.
Під час судового розгляду
вищезазначеної цивільної справи їй
стало відомо, що дочкою відповідача -
ОСОБА_3 приватизовано земельну ділянку,
площею 0,0683 га, яка розташована за
адресою: АДРЕСА_1, на підставі рішення
Фастівського міськрайонного суду
Київської області від 22 жовтня 2007 року.
Позивач зазначає, що рішення
Фастівського міськрайонного суду
Київської області стосовно земельної
ділянки, площею 0,0683 га, яка розташована
за адресою: АДРЕСА_1 судом не
ухвалювалося, справа щодо вказаної
земельної ділянки судом взагалі не
розглядалася.

Суд, вислухавши пояснення сторін,
дослідивши матеріали справи, дійшов до
висновку, що позов не підлягає
частковому задоволенню з наступних
підстав.

Статтею 41 Конституції України
визначено, що кожен має право володіти,
користуватися і розпоряджатися своєю
власністю, результатами своєї
інтелектуальної, творчої діяльності.

Право приватної власності набувається
в порядку, визначеному законом.

Відповідно до статті 125 Земельного
кодексу України право власності на
земельну ділянку, а також право
постійного користування та право
оренди земельної ділянки виникають з
моменту державної реєстрації цих прав.

Згідно з частиною першою статті 126
Земельного кодексу України право
власності на земельну ділянку
посвідчується державним актом, крім
випадків, визначених частиною другою
цієї статті.

Згідно із Державним актом на право
власності на земельну ділянку серії ЯЗ
№342251 від 16 березня 2009 року ОСОБА_3 на
підставі рішення Фастівського
міськрайонного суду від 22 жовтня 2007
року справа №2-2151, є власником
земельної ділянки площею 0,0683 га, яка
розташована за адресою: АДРЕСА_1, з
цільовим призначенням - будівництво і
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд, з
кадастровим номером :06:004:0132.

Пунктом 1.16 Інструкції про порядок
складання, видачі, реєстрації і
зберігання державних актів на право
приватної власності на землю, право
колективної власності на землю, право
власності на землю право постійного
користування землею, договорів на
право тимчасового користування землею
(в тому числі на умовах оренди) та
договорів оренди землі, затвердженої
Наказом Державного комітету України по
земельним ресурсам №43 від 04 травня 1999
року визначено, що технічна
документація зі складання державного
акта на право власності на земельну
ділянку або на право постійного
користування земельною ділянкою
включає, зокрема, - виписку з рішення
відповідної ради або державної
адміністрації про надання у постійне
користування, передачу у власність або
продаж земельної ділянки, договір
відчуження земельної ділянки (договір
купівлі-продажу, дарування, міни, інші
цивільно-правові угоди), рішення суду.

В судовому засіданні досліджено
матеріали цивільної справи №2-2152/07 за
позовом ОСОБА_3 до Фастівського
міськвиконкому про визнання права
власності на земельну ділянку за
набувальною давністю. Предметом спору
у вказаній справі була земельна
ділянка площею 0,1 га в АДРЕСА_1. Рішенням
Фастівського міськрайонного суду
Київської області від 22 жовтня 2007 року
у зазначеній справі позов задоволено.
Визнано за ОСОБА_3 право власності на
земельну ділянку площею 0,1 га в АДРЕСА_1
за набувальною давністю. У вказаному
рішенні суду помилково зазначено номер
справи 21-2151/2007(а.с. 13).

Також, під час розгляду зазначеної
справи на запит суду Керівником
апарату Фастівського міськрайонного
суду Київської області надано
відповідь, що в цивільній справі за
№2-2151/07 приймали участь позивач ОСОБА_9,
відповідач ОСОБА_10, предметом спору в
даній справі було відшкодування шкоди
заподіяної залиттям квартири,
провадження в даній справі було
закрито відповідно до ухвали судді
Соловей Г.В. від 30 листопада 2007 року в
зв'язку з відмовою позивача від позову
(а.с. 50).

Відповідно до Довідки канцелярії
Фастівського міськрайонного суду
Київської області від 28 листопада 2013
року наданої на запит судді згідно
архівних даний у 2007 році в провадженні
Фастівського міськрайонного суду
Київської області перебувала одна
цивільна справа за участю ОСОБА_3, а
саме цивільна справа № 2-2152/07 за позовом
ОСОБА_3 до Фастівського міськвиконкому
про визнання права власності на
земельну ділянку за набувальною
давністю. Рішенням суду від 22 жовтня 2007
року вказаний позов задоволено. Інших
цивільних справ, стороною в яких була
ОСОБА_3, протягом 2007 року Фастівський
міськрайонний суд Київської області не
розглядав, інші рішення щодо ОСОБА_3 в
2007 році Фастівським міськрайонним
судом Київської області не
ухвалювались.

Судом встановлено, що цивільна справа
предметом спору в якій була земельна
ділянка площею 0,0683 га, яка розташована
за адресою: АДРЕСА_1, за участю ОСОБА_2
Фастівським міськрайонним судом
Київської області не розглядалася,
рішення щодо зазначеної земельної
ділянки не ухвалювались.

Таким чином, суд дійшов висновку, що
Державний акт на право власності на
земельну ділянку серії ЯЗ№342251 від 16
березня 2009 року виданий на ім'я ОСОБА_3,
яка розташована за адресою: АДРЕСА_1,
загальною площею 0,0683 га, виданий з
порушенням Земельного законодавства
України, Інструкції про порядок
складання, видачі, реєстрації і
зберігання державних актів на право
приватної власності на землю, право
колективної власності на землю, право
власності на землю право постійного
користування землею. договорів на
право тимчасового користування землею
(в тому числі на умовах оренди) та
договорів оренди землі, затвердженої
Наказом Державного комітету України по
земельним ресурсам №43 від 04 травня 1999
року, а тому позов в частині його
скасування є обґрунтованим та підлягає
задоволенню.

Такий спосіб захисту порушених прав як
внесення до Державного реєстру речових
прав запис про скасування державної
реєстрації права власності на земельну
ділянку на ім'я ОСОБА_3 та зобов'язання
ОСОБА_2 повернути до Управління
Держземагенства у Фастівському районі
Державний акт на право власності на
земельну Ділянку серії ЯЗ №342251 від 16
березня 2009 року на ім'я ОСОБА_3 яка
розташована за адресою: АДРЕСА_1
загальною площею 0,0683 га, з цільовим
призначенням - будівництво і
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд, не
визначений частиною другою статті 16
Цивільного кодексу України та не може
бути задоволений судом в порядку
цивільного судочинства.

Вимоги щодо відшкодування витрат на
правову допомогу належним чином не
обґрунтовані, розрахунки за надані
послуги визначені Законом України «Про
граничний розмір компенсації витрат на
правову допомогу» позивачем надані не
були. Тому суд відмовляє в цій частині
позову.

Відповідно до статей 316, 317, 319, 328
Цивільного кодексу України, статей 125,
126 Земельного кодексу України,
керуючись статтями 10, 57-61, 208-209, 212-215, 218
Цивільного процесуального кодексу
України, суд, -

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Управління
Держземагенства у Фастівському районі
та м. Фастів, третя особа: Реєстраційна
служба Фастівського міськрайонного
управління юстиції, про скасування
державного акта на право приватної
власності на земельну ділянку -
задовольнити частково.

Скасувати Державний акт на право
власності на земельну ділянку серії
ЯЗ№342251 від 16 березня 2009 року виданого
на ім'я ОСОБА_3, яка розташована за
адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 0,0683
га, з цільовим призначенням -
будівництво і обслуговування жилого
будинку, господарських будівель і
споруд, з кадастровим номером
:06:004:0132.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1
сплачений нею судовий збір в розмірі 214
грн. 60 коп.

В решті позову відмовити.

Заходи забезпечення позову визначені
ухвалою Фастівського міськрайонного
суду Київської області від 28 лютого 2013
року залишити без змін до набрання
рішенням законної сили.

Рішення суду може бути оскаржене до
Апеляційного суду Київської області
через Фастівський міськрайонний суд
Київської області шляхом подання
апеляційної скарги протягом десяти
днів з дня його проголошення.

Суддя