набрала чинності "___"_________20____р.
Справа № 665/2046/13-ц
05.11.2013 Чаплинський районний суд
у складі: судді -
при секретарі - Покотун Р.І.
розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Чаплинської районної
державної адміністрації, про
розірвання договору оренди землі,
Позивач ОСОБА_1 звернувся з
позовною заявою до Чаплинської
районної державної адміністрації з
вимогами про розірвання договору
оренди, посилаючись на те, що 16 січня
2012 року він уклав договір оренди
якого йому передали для ведення
фермерського господарства в
строкове платне користування земельну
ділянку сільськогосподарського
призначення площею 166.5437 га., яка
знаходиться в адміністративних
Кучерявоволодимирівської сільської
ради, Чаплинського району. Херсонської
Відповідно до розпорядження № 589 від
12.12.2012року Чаплинської районної
державної адміністрації громадянам -
членам фермерського господарства
передано у власність земельні ділянки
в розмірі земельної частки(пай) для
ведення фермерського господарства
Згідно до п. 4 розпорядження
Чаплинської районної державної
адміністрації, при отриманні
громадянами державних актів на
право власності на земельну ділянку,
зазначено припинити дію договору
оренди землі за взаємною згодою
сторін, який зареєстрований у відділі
держкомзему у Чаплинському районі про
що у державному реєстрі земель вчинено
запис від 16 січня 2012 року за №
По не відомій позивачу
причині, після отримання громадянами
державних актів, в державний реєстр
земель не був вчинений запис про
припинення дії договору оренди та
продовжується нараховуватись на ім'я
позивача податок за користування
У вересні 201З року позивач
звернувся до Чаплинської районної
державної адміністрації з заявою про
припинення договору оренди землі та
датою припинення вважати дату дачі
громадянам державних актів на право
власності на земельну ділянку, а саме 24
Позивач просить суд винести
судове рішення, яким належить
розірвати договір оренди землі від 16
між ним та Чаплинською районною
державної адміністрацією та вказати
датою припинення договору, дату
отримання громадянами державних актів,
а саме 24 грудня 2012 року, про що належить
зробити відповідний запис до
Державного реєстру речових прав на
В судовому засіданні
позивач підтримав свої позовні вимоги
Відповідач в судове засідання
повторно не зявився, будучи належним
чином повідомлений про час і місце
розгляду справи у суду.
Згідно зі ст. 224 ЦПК України, у
разі неявки в судове засідання
відповідача, який належним чином
повідомлений і від якого не надійшло
заяви про розгляд справи за його
відсутності або якщо повідомлені ним
причини неявки визнані неповажними,
суд може ухвалити заочне рішення на
підставі наявних у справі доказів, якщо
позивач не заперечує проти такого
вирішення справи.
За таких умов суд вважає за
можливе постановити у справі заочне
рішення суду.

Заслухавши пояснення
позивача, дослідивши надані у справі
докази, суд вважає, що позовні вимоги
ОСОБА_1 підлягають задоволенню з
наступного:

Згідно ст. 13 Закону України
«Про оренду землі», договір оренди
землі -це договір, за яким орендодавець
зобов'язаний за плату передати
орендареві земельну ділянку у
володіння і користування на певний
строк, а орендар зобов'язаний
використовувати земельну ділянку
відповідно до умов договору та вимог
земельного законодавства.

Відповідно ст. 32 Закону
України «Про оренду землі», на вимогу
однієї із сторін договір оренди землі
може бути достроково розірваний за
рішенням суду в разі невиконання
сторонами обов'язків, передбачених
статтями 24 і 25 цього Закону та за
умовами договору.

Згідно п.40 договору оренди
від 16 січия 2012 року за № 01906,
зареєстрованого у відділі
держкомзему у Чаплинському районі
Херсонської області перехід права
власності на орендовану земельну
ділянку до другої особи є підставою
для розірвання договору.

Відповідно до розпорядження
голови Чаплинської районної державної
адміністрації №589 від 12.12.2012 року
орендована позивачем земельна ділянка
передана у власність фізичним особам.

Таким чином, дія договору
оренди від 16 січня 2012 року за №
01906, зареєстрованого у відділі
держкомзему у Чаплинському районі
Херсонської області має бути
припинена з часу переходу права
власності до інших осіб, тобто з 12.12.2012
року.

Керуючись ст.ст. 3,10,11,60, 212 - 215,
224, 226 ЦПК України, ст. ст. 5, 6 Закону
України «Про оренду землі», ст.ст. 6, 8
Закону України «Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та обтяжень», суд -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до
Чаплинської районної державної
адміністрації, про розірвання
договору оренди землі - задовольнити.

Розірвати договір оренди
землі, укладеного 16.01.2012 року між
ОСОБА_1 та Чаплинською районною
державною адміністрацією Херсонської
області, зареєстрований у відділі
Держкомзему в Чаплинському районі
Херсонської області про що у
Державному реєстрі земель вчинено
запис від 16.01.2012 року за № 01906 з
24.12.2012 року, з внесненням запису до
Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно.

На рішення суду може бути
подана апеляція до апеляційного суду
Херсонської області протягом 10 днів з
часу його проголошення за поданням
апеляції до Чаплинського районного
суду.

Заочне рішення суду може
бути переглянуте за письмовою заявою
відповідача.

Заяву про перегляд заочного
рішення суду меже бути подано протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

С У Д Д Я: