Іллінецький районний суд Вінницької області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 жовтня 2013 року Іллінецький районний суд Вінницької області

в складі: головуючого Дєдова М.С.

при секретарі Самарській Г.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Іллінці справу за позовом ОСОБА_1 до Росоховатської сільської ради Іллінецького району Вінницької області про визнання права власності за попереднім власником, встановлення факту купівлі продажу та визнання права власності на житловий будинок,-

ВСТАНОВИВ:

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом, в якому вказала, що 07 вересня 2006 року вона придбала у ОСОБА_2 житловий будинок, розташований в с. Росоховата, Іллінецького району Вінницької області, по вул. Перемоги, 16 «А».

На підтвердження купівлі-продажу будинку і отримання від позивачки коштів ОСОБА_2 їй була дана розписка від 07 вересня 2006 року.

Своїх прав на житловий будинок позивачка не оформила, оскільки правовстановлюючих документів на житловий будинок на момент його продажу у ОСОБА_2 не було. Відповідно, вони не могли укласти договір купівлі-продажу житлового будинку в належній формі і посвідчити його нотаріально.

10 квітня 2007 року ОСОБА_2 помер, спадщину після його смерті ніхто не прийняв.

На даний час позивачка бажає оформити своє право власності на вказаний житловий будинок, однак не може цього зробити в звязку з тим, що будь-які правовстановлюючі документи на імя продавця відсутні, крім того, ОСОБА_2, якому належав будинок - помер, тому вона звернулася із вказаним позовом до суду та просить визнати за ОСОБА_2, який помер 10 квітня 2007 року, право власності на житловий будинок, розташований в с. Росоховата, Іллінецького району Вінницької області, по вул. Перемоги, 16 «А»; встановити факт придбання нею житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, розташованого в с. Росоховата, Іллінецького району Вінницької області, по вул. Перемоги, 16 «А» шляхом купівлі-продажу та визнати за нею право власності на житловий будинок із господарськими будівлями і спорудами, розташований в с. Росоховата, Іллінецького району Вінницької області, по вул. Перемоги, 16 «А».

В судове засідання позивачка не зявилася, проте своєю заявою просить справу розглянути без її участі, позовні вимоги підтримує повністю, просить їх задоволити.

Представник Росоховатської сільської ради Іллінецького району Вінницької області надіслав листа про розгляд справи без його участі, позов визнає повністю.

Суд, розглянувши матеріали справи, дослідивши представлені докази вважає, що позов обґрунтований та доведений повністю, а тому підлягає задоволенню.

Згідно довідки виконавчого комітету Росоховатської сільської ради Іллінецького району Вінницької області № 286 від 29.08.2013 року (а.с.7) житловий будинок № 16 «А» по вул Перемоги в с. Росоховата відносився до категорії колгоспних дворів та станом на 15 квітня 1991 року до його складу входив ОСОБА_2.

Вказана обставина на думку суду дає підстави для визнання за ОСОБА_2, який помер 10 квітня 2007 року права власності на вказаний будинок з господарськими будівлями та спорудами.

Відповідно до ч. 2 ст. 256 ЦПК України, у судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Позивачка ОСОБА_1 просить суд встановити факт придбання нею, житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, розташованого в с. Росоховата, Іллінецького району Вінницької області, по вул. Перемоги, 16 «А» шляхом купівлі-продажу.

Вказаний факт повністю підтверджується письмовою розпискою ОСОБА_2 про отримання коштів від позивачки за житловий будинок розташований в с. Росоховата по вул. Перемоги 16 «А» (а.с.8), тому вказаний факт підлягає встановленню.

Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Так внаслідок вищевказаного правочину позивачка фактично набула права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по вул. Перемоги 16 «А» в с. Росоховата Іллінецького району Вінницької області, що за нею слід визнати.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 328, 655 ЦК України, ст.ст.208, 212-215, 218, 256 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_2, який помер 10 квітня 2007 року право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по вул. Перемоги 16 «А» в с. Росоховата Іллінецького району Вінницької області.

Встановити факт придбання ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по вул. Перемоги 16 «А» в с. Росоховата Іллінецького району Вінницької області шляхом купівлі продажу.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по вул. Перемоги 16 «А» в с. Росоховата Іллінецького району Вінницької області.

Апеляційну скаргу на рішення може бути подано протягом десяти днів з дня її проголошення до Апеляційного суду Вінницької області через Іллінецький районний суд.

Головуючий: