Справа № 2107/1527/2012
РІШЕННЯ

іменем України

"04" червня 2013 р.

04 червня 2013 року Генічеський районний
суд Херсонської області в складі:

головуючого судді
Калімбета Л.І

при секретарі
Соколович О.В.

адвокатів
ОСОБА_1

ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Генічеську цивільну
справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4,
третя особа з самостійними вимогами
ОСОБА_5, про виділення частки
нерухомого майна в натурі,

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_3 звернулась до суду із
зазначеним позовом, в якому
посилається на те, що вона та
відповідач ОСОБА_4 являються
співвласниками нерухомого майна, по
51/200 частці, а саме нежитлових будівель
бази відпочинку «ІНФОРМАЦІЯ_1», які
розташовані по АДРЕСА_1. Між сторонами
виник спір щодо порядку користування
спільною частковою власністю, у зв'язку
з чим вона змушена звернутись з позовом
до суду. Просить суд поділити
вищевказане нерухоме майно відповідно
до технічної експертизи від 08.06.2012 р. №
61. Третьою особою з самостійними
вимогами ОСОБА_5 заявлено вимоги про
виділення їй у власність 49/100 частки
нежитлових будівель бази відпочинку
«ІНФОРМАЦІЯ_1» та визначення порядку
користування земельною ділянкою
відповідно до 2-го варіанту технічної
експертизи № 16 від 04.03.2013 р.

В судовому засіданні представник
позивача підтримала позовні вимоги
просить їх задовольнити.

В судовому засіданні представник
відповідача позов визнав, згоден на
розділ будинку згідно технічної
експертизи від 08.06.2012 р. № 61.

Представник третьої особи до
судового засідання не з'явився.

Вислухавши пояснення сторін,
дослідивши матеріали та оцінивши
надані докази в їх сукупності, суд
вважає, що позов підлягає частковому
задоволенню.

Судом встановлені наступні обставини
по справі.

Відповідно до інформаційної довідки з
Реєстру прав власності на нерухоме
майно Генічеського ДБТІ, ОСОБА_3 та
ОСОБА_4 належить частина нерухомого
майна, по 51/200 частці, а саме нежитлових
будівель бази відпочинку
«ІНФОРМАЦІЯ_1», які розташовані по
АДРЕСА_1. ОСОБА_5 належить 49/100
вищевказаного нерухомого майна.

Відповідно до висновків
технічної експертизи 08.06.2012 р. № 61, що
проводилася на підставі ухвали суду,
запропоновано варіант розділу
нежитлових будівель бази відпочинку
«ІНФОРМАЦІЯ_1» за адресою: АДРЕСА_1 між
співвласниками ОСОБА_3 та ОСОБА_4 за
згодою сторін, згідно якого:

Запропоновано виділити ОСОБА_3 з
часткою 51/200 бази відпочинку
«ІНФОРМАЦІЯ_1», що розташована по
АДРЕСА_1, що займає всього 209, 0 кв.м. та
складається:

- Літера «А» ? частка адміністративної
будівлі (приміщення 1) загальною площею
20 кв.м. (приміщення « 1» площею 10 кв. м.)

- Літера «Е» склад, загальною площею 13,3
кв.м;

- спальні будинки з навісами загальною
площею кожен 18,8 кв.м: № 360, 361, 366, 379, 380, 383,
385, 386, 389 ;

- Літера «Ж» 1/4 частина вбиральні (у
спільному користуванні всіх
співвласників), загальною площею 4,05
кв.м;

- Літера «З» 1/4 частина сміттєзбирача (у
спільному користуванні всіх
співвласників) загальною площею 3,75кв.м;

- Літера «К» 1/2 частина душу загальною
площею 8,7 кв.м;

В спільне користування всіх
співвласників залишити:№1 - ? частина
огорожі, №2 - ? частина воріт, №3 - 1/4
частина водопроводу, №5 - Умивальник ,
№6 - ? частина душу.

Запропоновано виділити ОСОБА_4 з
часткою 51/200 бази відпочинку
«ІНФОРМАЦІЯ_1», що розташована по
АДРЕСА_1, що займає всього 334,4 кв.м. та
складається:

- Літера «А» ? частка адміністративної
будівлі (приміщення 2) загальною площею
20 кв.м. (приміщення « 2» площею 10 кв. м.)

- Літера «В» склад, загальною площею 7,6
кв.м;

- спальні будинки з навісами загальною
площею кожен 18,8 кв.м: № 354, 355, 356, 369, 370, 371,
373, 374, 375, 392;

- № 393Спальний будинок загальною
площею 25,6 кв.м;

- № 395Спальний будинок загальною
площею 19,2 кв.м;

- № 396 Спальний будинок загальною
площею 24,3 кв.м;

- Літера «И» будинок відпочинку,
загальною площею 43,2 кв.м;

- Літера «Ж» 1/4 частина вбиральні (у
спільному користуванні всіх
співвласників), загальною площею 4,05
кв.м;

- Літера «З» 1/4 частина сміттєзбирача (у
спільному користуванні всіх
співвласників) загальною площею 3,75кв.м;

- Літера «К» 1/2 частина душу загальною
площею 8,7 кв.м;

В спільне користування всіх
співвласників залишити:№1 - ? частина
огорожі, №2 - ? частина воріт, №3 - 1/4
частина водопроводу, №5 - Умивальник ,
№6 - ? частина душу, № 7 Трансформаторна
підстанція.

В якості компенсації за нерівність
часток ОСОБА_4 передати ОСОБА_3 у
приватну власність наступне майно:
холодильники (б/у) у кількості 9 шт.,
загальною вартістю 11 700 грн., ліжка
дерев'яні (б/у) - 22 шт.9 загальною
вартістю 15 400 грн.9 таганок (б/у) - 9 шт.,
загальною вартістю 1800 грн., газові
балони (б/у) - 9 шт., загальною вартістю 100
грн., матраци ватні (бу) - 22 шт., загальною
вартістю 1100 грн., подушки з пір'я (б/у) - 22
шт., загальною вартістю 550 грн., всього
майна виділяється на загальну суму 30 650
грн.

Такий розділ нерухомого майна не
суперечить інтересам сторін, є
допустимий та можливий.

В статті 60 ЦПК України передбачено, що
кожна сторона зобов'язана довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх вимог і заперечень,
крім випадків, встановлених ст.61 цього
Кодексу.

Третя особа, з самостійними вимогами
ОСОБА_5, в минулих судових засіданнях не
погоджувалась з прийнятим позивачем та
відповідачем варіантом експертизи,
двічі до судових засідань її
представник не з'являється, тому суд
приходить до висновку, про відмову в
задоволенні позовних вимог ОСОБА_5, як
таких що необґрунтовані, не доведені та
не підтримані у судовому засіданні.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України,
стороні, на користь якої ухвалено
рішення, суд присуджує з другої сторони
понесені нею і документально
підтверджені судові витрати.

Відповідно до квитанції № 241 від 18.04.12 р.
позивачем сплачено судовий збір в сумі
371 гр.. Крім того, за проведення
експертизи позивачем сплачено 7120 грн.
що підтверджено квитанцією № 4889195 від
30.05.2012 р. та № 171 від 11.06.2012 р. враховуючи
ту обставину, що позовні вимоги
задоволені, то понесені позивачем
судові витрати в сумі 7491 підлягають
стягненню з відповідача.

Керуючись ст. 10, 15, 16, 60 , 61, 88, 209, 213, 218, 223
ЦПК України, ст.ст. 356, 358, 364 ЦК України, 86,
87, 88 158 ЗК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_3 до ОСОБА_4, третя особа з
самостійними вимогами ОСОБА_5, про
виділення частки нерухомого майна в
натурі - задовольнити частково.

Припинити право спільної часткової
власності для ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на
нежитлові будівлі бази відпочинку
«ІНФОРМАЦІЯ_1», які розташовані по
АДРЕСА_1

В особисту приватну власність ОСОБА_3
виділити 51/200 частки бази відпочинку
«ІНФОРМАЦІЯ_1», що розташована по
АДРЕСА_1, що займає всього 209, 0 кв.м. та
складається:

- Літера «А» ? частка адміністративної
будівлі (приміщення 1) загальною площею
20 кв.м. (приміщення « 1» площею 10 кв. м.)

- Літера «Е» склад, загальною площею 13,3
кв.м;

- спальні будинки з навісами загальною
площею кожен 18,8 кв.м: № 360, 361, 366, 379, 380, 383,
385, 386, 389 ;

- Літера «Ж» 1/4 частина вбиральні (у
спільному користуванні всіх
співвласників), загальною площею 4,05
кв.м;

- Літера «З» 1/4 частина сміттєзбирача (у
спільному користуванні всіх
співвласників) загальною площею 3,75кв.м;

- Літера «К» 1/2 частина душу загальною
площею 8,7 кв.м;

В спільне користування всіх
співвласників залишити:№1 - ? частина
огорожі, №2 - ? частина воріт, №3 - 1/4
частина водопроводу, №5 - Умивальник ,
№6 - ? частина душу.

В особисту приватну власність ОСОБА_4
виділити 51/200 частки бази відпочинку
«ІНФОРМАЦІЯ_1», що розташована по
АДРЕСА_1, що займає всього 334,4 кв.м. та
складається:

- Літера «А» ? частка адміністративної
будівлі (приміщення 2) загальною площею
20 кв.м. (приміщення « 2» площею 10 кв. м.)

- Літера «В» склад, загальною площею 7,6
кв.м;

- спальні будинки з навісами загальною
площею кожен 18,8 кв.м: № 354, 355, 356, 369, 370, 371,
373, 374, 375, 392;

- № 393Спальний будинок загальною
площею 25,6 кв.м;

- № 395Спальний будинок загальною
площею 19,2 кв.м;

- № 396 Спальний будинок загальною
площею 24,3 кв.м;

- Літера «И» будинок відпочинку,
загальною площею 43,2 кв.м;

- Літера «Ж» 1/4 частина вбиральні (у
спільному користуванні всіх
співвласників), загальною площею 4,05
кв.м;

- Літера «З» 1/4 частина сміттєзбирача (у
спільному користуванні всіх
співвласників) загальною площею 3,75кв.м;

- Літера «К» 1/2 частина душу загальною
площею 8,7 кв.м;

В спільне користування всіх
співвласників залишити:№1 - ? частина
огорожі, №2 - ? частина воріт, №3 - 1/4
частина водопроводу, №5 - Умивальник ,
№6 - ? частина душу, № 7 Трансформаторна
підстанція.

В якості компенсації за нерівність
часток ОСОБА_4 передати ОСОБА_3 у
приватну власність наступне майно:
холодильники (б/у) у кількості 9 шт.,
загальною вартістю 11 700 грн., ліжка
дерев'яні (б/у) - 22 шт.9 загальною
вартістю 15 400 грн.9 таганок (б/у) - 9 шт.,
загальною вартістю 1800 грн., газові
балони (б/у) - 9 шт., загальною вартістю 100
грн., матраци ватні (бу) - 22 шт., загальною
вартістю 1100 грн., подушки з пір'я (б/у) - 22
шт., загальною вартістю 550 грн., всього
майна виділяється на загальну суму 30 650
грн.

Стягнути з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_3
судові витрати у розмірі 7491 (сім тисяч
чотириста дев'яносто одна) грн. 00 коп..

В задоволенні позову ОСОБА_5 -
відмовити.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Херсонської області
через Генічеський районний суд шляхом
подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення апеляційної
скарги. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: Л. І. Калімбет