Комінтернівський районний суд
Провадження № 2/641/476/2013
У Х В А Л А

22 жовтня 2013 року Комінтернівський
районний суд м. Харкова у складі:

головуючого судді – Колодяжної І.М.,

при секретарі – Гончарову С.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та Державної
реєстраційної служби Харківського
міського управління юстиції , третя
особа: Харківська міська рада , про
поділ житлового будинку в натурі ,
припинення права загальної дольової
власності та визначення порядку
користування земельною ділянкою , -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду з
позовом , з урахуванням його уточнень ,
до відповідачів в якому просив:
провести розподіл житлового будинку
з надвірними будівлями в окреме
домоволодіння , яке знаходиться за
адресою: за адресою: м. Харків, вул.
Смирнівська, 2 , виділивши позивачу
його ідеальну частку , яка складає 32/100
частини , з урахуванням фактичного
порядку користування , який склався
між співвласниками , виділити в
користування приміщенням 1-4,1-3,1-2,1-1,1-5 ,
прим. І , ганок «а6» в житловому
будинку літ. «А-1», надвірні споруди :
гараж літ. «З»,замощення І, погреб «Д»
та споруди : ворота №1, частина огорожі
№3, частина огорожі №7 з присвоєнням
виділеній частині жилого будинку з
надвірними спорудами нової почтової
адреси вул.. Смирнівська, 2-б ; урахувати
, що огорожа №8 побудована особисто
позивачем; іншу частину жилого будинку
з надвірними спорудами залишити у
сумісному користуванні співвласниками
ОСОБА_3 та ОСОБА_2 ; визначити порядок
користування земельною ділянкою , з
урахуванням земельної ділянки площею
837 кв.м. у відповідності з рішенням
Комінтернівського РВК м. Харкова 34 від
12.11.1953 року та земельної ділянки
площею 860 кв.м. відповідно до
геодезичної зйомки без урахування
самовільно зайнятої ділянки землі,
яка належить територіальні громаді м.
Харкова зі сторони вул. Смирнівської ,
виділивши ОСОБА_1 частину ділянки у
відповідності з його ідеальною
часткою в жилому будинку , зі сторони
приміщень, які йому виділяються в
жилому будинку літ. «А-1» з
улаштуванням окремого в,їзду зі
сторони вул. Смирнівської з
максимальною ізоляцією від інших
співвласників .

До суду надійшло клопотання від
позивача про призначення судової
будівельно- технічної експертизи з
переліком питань та додаткові питання
представника відповідачів для
вирішення в межах проведення
експертизи.

Суд, вивчивши матеріали справи , вважає
за необхідне призначити зазначену
експертизу, так як для з’ясування
обставин, що мають значення для справи
потрібні спеціальні знання в галузі
будівництва.

Оскільки для проведення зазначеної
експертизи потрібний значний проміжок
часу, на час проведення експертизи,
провадження у справі слід зупинити.

Керуючись ст.ст.168, 143, 144, п.5 ст.202 ЦПК
України, -

У Х В А Л И В :

Призначити у справі за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та
Державної реєстраційної служби
Харківського міського управління
юстиції , третя особа: Харківська
міська рада , про поділ житлового
будинку в натурі , припинення права
загальної дольової власності та
визначення порядку користування
земельною ділянкою судову будівельно
– технічну експертизу, на вирішення
якої поставити такі питання:

-          Чи можливо з урахуванням
ідеальної частки ОСОБА_1 , що складає
32/100 , з урахуванням фактичного порядку
користування жилим будинком , який
склався між співвласниками , виділити
в його користування приміщенням
1-4,1-3,1-2,1-1,1-5 , прим. І , ганок «а6» в
житловому будинку літ. «А-1», надвірні
споруди : гараж літ. «З»,замощення І,
погріб «Д» та споруди : ворота №1,
частина огорожі №3, частина огорожі №7
, які знаходяться за адресою: м. Харків,
вул.. Смирнівська, 2 ? При проведенні
розрахунків ідеальних часток
урахувати , що огорожа №7 та№8
побудовані особисто ОСОБА_1

-          Встановити , чи є технічна
можливість вважати приміщення
1-4,1-3,1-2,1-1,1-5 , прим. І , ганок «а6» в
житловому будинку літ. «А-1», надвірні
споруди : гараж літ. «З»,замощення І,
погреб «Д» та споруди : ворота №1,
частина огорожі №3, частина огорожі
№7, з ізольованою земельною ділянкою,
окремим домоволодінням?

- Як перерозподіляться ідеальні
частки співвласників при даному
варіанті розподілу? Які необхідні
провести переобладнання? Яка сума
компенсації підлягає виплаті?

- Визначити порядок користування
земельною ділянкою , з урахуванням
розміру земельної ділянки площею 837
кв.м. у відповідності з рішенням
Комінтернівського РВК м. Харкова 34 від
12.11.1953 року та земельної ділянки
площею 860 кв.м. відповідно до
геодезичної зйомки без урахування
самовільно зайнятої ділянки землі,
яка належить територіальній громаді
м. Харкова зі сторони вул.
Смирнівської ,2 , виділивши ОСОБА_1
частину ділянки у відповідності з
його ідеальною часткою в жилому
будинку , зі сторони приміщень, які
йому виділяються в жилому будинку
літ. «А-1» з улаштуванням окремого
в,їзду зі сторони вул. Смирнівської,2
з максимальною ізоляцією від інших
співвласників .

-          Яка ринкова вартість
частки , що належить позивачу ОСОБА_1?

-          Яка на теперішній час
ідеальна частка ОСОБА_1 у даному
домоволодінні ?

-          Як перерозподілиться
земельна ділянка у відповідності з
ідеальними частками кожного із

співвласників?

- Які можливі варіанти в,їзду для
позивача ОСОБА_1 зі сторони 1-го
Стрілецького в,їзду.

- Вказати всі можливі варіанти
визначення порядку користування
земельної ділянки , з урахуванням
ідеальних часток співвласників та з
максимальною їх ізоляцією.

Проведення експертизи доручити
експертам ХНДІСЕ ім. Бокаріуса , яких
попередити про кримінальну
відповідальність за ст.ст.384, 385 КК
України.

Надати для проведення експертизи
матеріали цивільної справи № 2020/12766/2012
рік.

Витрати за проведення експертизи
покласти на позивача ОСОБА_1 .

Провадження у справі зупинити на час
проведення експертизи.

Ухвала в частині зупинення
провадження у справі може бути
оскаржена в апеляційному порядку до
апеляційного суду Харківської області
через суд першої інстанції шляхом
подачі в 5-денний строк з дня
проголошення апеляційної скарги , а у
разі якщо ухвалу було постановлено без
участі особи , яка її оскаржує ,
протягом 5- ти днів з дня отримання
копії ухвали.

Суддя -ОСОБА_4