Номер справи 2016/5037/2012
Номер провадження 2/623/181/2013
РІШЕННЯ

іменем України

27 листопада 2013 року Ізюмський міськрайонний суд Харківської області

в складі: головуючого - судді: Вергун І.В.

при секретарі: Ардашевій Я. В.

за участю судового розпорядника: ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Ізюмі справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визначення порядку користування земельною ділянкою, -

встановив:

В грудні 2012 року ОСОБА_2 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_3 про визначення порядку користування земельною ділянкою.

На обґрунтування своїх позовних вимог зазначила, що вона є власником 3/8 частин житлового будинку № 13 по вулиці Пушкінській в м. Ізюмі Харківської області, які вона набула на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 08 вересня 2004 року. Власником інших 5/8 частин домоволодіння є відповідач по справі. Протягом тривалого часу не можуть вирішити спір про порядок користування земельною ділянкою відповідно до часток , які належать їм в будинку.

Просить суд визнати порядок користування земельною ділянкою у відповідності до першого варіанту судової будівельно- технічної експертизи.

Відповідач позов не визнав посилаючись на те, що позивачка на земельній ділянці самочинно звела будинок, гараж, вбиральню. Самочинно збудовані будівлі побудовані за рахунок самочинного демонтажу частини спільного житлового будинку, що призводить до його руйнування, чим позбавляє мене власності та єдиного житла.

Вважає, що спірні правовідносини уже були розглянуті судом і є відповідні судові рішенні.

Судовим розглядом встановлено, не заперечується сторонами і підтверджується належними доказами, що позивачці на праві власності належить 3/8 частини житлового будинку розташованого в м. Ізюмі Харківської області вулиця Пушкінська,13 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 08 вересня 2004 року, посвідченого Ізюмською державною нотаріальною конторою за реєстром № 1-733. Спадкове майно на яке видано це свідоцтво складається з 3/8 частин житлового будинку, жила площа якого 35,4 кв. м. до якого прилягають надвірні будівлі: погріб « Б», сарай « В», водопровід № 1, паркан № 2, ворота № 3 на земельній ділянці розміром 796 кв.м. ( а.с.10-11).

Відповідачу належить 5/8 частин будинку № 13 по вулиці Пушкінській в м. Ізюмі Харківської області.

Крім цього судовим розглядом встановлено, що будинок № 13 по вулиці Пушкінській не поділений в натурі і не визначений порядок користування земельною ділянкою.

Згідно висновку судової будівельно технічної експертизи № 4314 від 25.09.2013 року судовим експертом надано чотири варіанти порядку користування земельною ділянкою. На 3/8 частин покладається земельна ділянка площею 298,5 кв.м. ( 796х3/8), на 5/8 частин покладається земельна ділянка площею 497,5 кв.м. ( 796х5/8).

Відповідно до ч. 1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі з частки майна, що є у спільній частковій власності.

Згідно з ч. 4 ст. 88 ЗК України учасник спільної часткової власності на земельну ділянку має право на отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частини.

Частиною 4 статті 120 цього Кодексу передбачено, що в разі набуття права власності на житловий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.

Суд вважає безпідставними твердження відповідача, що аналогічний спір між сторонами розглядався судом раніше, оскільки предметом спору були різні правовідносини.

Відповідач також не надав суду відповідних доказів про те, що висновок судової будівельно- технічної експертизи № 4314 порушує його права і не відповідає дійсним обставинам справи.

Крім цього суд вважає безпідставними твердження відповідача про те, що судова експертиза раніше проводилась у справі, оскільки в рішенні від 19 червня 2008 року висновок судової будівельно технічної експертизи судом до уваги не брався, так як він не був узгоджений з іншими матеріалами справи.

При таких даних позовні вимоги позивачки підлягають задоволенню.

Керуючись статтями 10,11,60,209,212,214-215,218 ЦПК України, статтями 364 ЦК України, частиною 4 статті 88 ЗК України суд -

В и р і ш и в:

Позовні вимоги ОСОБА_2 задовольнити.

Визначити порядок користування земельною ділянкою згідно з першим варіантом висновку судової будівельно технічної експертизи № 4314 від 25.09.2013 року виділивши в користування ОСОБА_2 земельну ділянку площею 298,5 квадратних метра в тому числі:

- в особисте користуванні 292,5 квадратних метра;

- ? частина земельної ділянки загального користування 6,0 квадратних метра,

залишивши ОСОБА_2 прохід до будинку і господарських споруд з сторони провулку Каретного, до гаражу з сторони вулиці Пушкінській в м. Ізюмі Харківської області.

ОСОБА_4 виділити земельну ділянку площею 497,5 квадратних метра

в тому числі:

- в особисте користування 491,5 квадратних метра;

- ? частина земельної ділянки загального користування 6,0 квадратних метра.

Границя розподілу земельної ділянки поділяє земельну ділянку на ділянки:

від провулку Каретного, по лінії розподілу житлового будинку та прибудов далі про прямій лінії довжиною 1,0 метр потім вбік тильної сторони до точки на відстані 1,0 метра від житлового будинку літ. «А1-1» довжиною 11,10 метра далі до тильної сторони на відстані 1,0 метра від кута житлового будинку літ. «А1-1» розділивши огорожу на відрізки довжиною 12,4 метра та 11,0 метрів; по зовнішній стіні гаражу літ. « Г» в межах земельної ділянки; земельну ділянку між гаражем літ. « Г» та сараєм літ. « В», погрібом « Б» залишити в загальному користуванні співвласників.

Схема та границі порядку користування земельною ділянкою приведена у додатку № 1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Ізюмський міськрайонний суд протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі,але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення,можуть подати апеляційні скарги протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Ізюмського міськрайонного суду І. В. Вергун