Справа № 653/2228/13-ц
Провадження № 2/653/893/13
"19" вересня 2013 р.м. Генічеськ
Генічеський районний суд Херсонської
головуючого судді
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Генічеську справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення
перешкод у користуванні майна шляхом
визнання особи, втратившою право
користування житловим будинком та
зняття з реєстраційного обліку,
ОСОБА_1 звернулася до суду з
позовом, в якому посилається на те, що
їй на праві приватної власності
належить житловий будинок АДРЕСА_1.
Вказана обставина підтверджується
копіями договору дарування від 22.10.2002
року та 02.04.1997 року. Відповідач,
зареєстрований у вказаному
домоволодінні з 06.05.2005 року, оскільки на
той момент вони з ним перебували у
зареєстрованому шлюбі. Шлюб між нею та
ОСОБА_2 розірваний, що підтверджується
рішенням Генічеського районного суду
від 11.12.2012 року. Проте з липня 2012 року
ОСОБА_2 фактично проживає в іншому
місці ( вказане встановлено в рішенні
суду від 11.12.2012 року), вони з ним не
спілкуємося і він взагалі виїхав за
межі міста Генічеська, де він на цей час
перебуває їй не відомо.

Незважаючи на те, що відповідач
тривалий час добровільно проживає за
іншою адресою, зніматися з
реєстраційного обліку в АДРЕСА_1 не
бажає. І це перебування на
реєстраційному обліку створює для неї
перешкоди, оскільки вона змушена
додатково сплачувати за комунальні
послуги, не може вільно розпорядитися
належною їй частиною майна, так як він
там зареєстрований, вона не може ні
продати ні подарувати належне їй майно.
Зважаючи на те, що вони з ОСОБА_2
припинили сімейні відносини, за місцем
реєстрації він відсутній понад
один рік, вважає, що він втратив
право користуватися належним їй
житловим будинком та підлягає зняттю з
реєстраційного обліку, так як це
порушує її права користування та
розпорядження її майном.

Просить суд, усунути їй перешкоди
у користуванні її майном шляхом
визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право
користування житловим будинком
АДРЕСА_1

Представник позивача в судовому
засіданні позов підтримала, пояснила,
що позивач є власником житлового
будинку АДРЕСА_1 06.05.2005 року, вона
прописала у своєму будинку свого
чоловіка ОСОБА_2 11.12.2012 року між
сторонами шлюб було розірвано, а з літа
2012 року ОСОБА_2 добровільно виїхав з
будинку та там не проживає понад один
рік. Просить суд визнати ОСОБА_2 особою,
що втратила право користування
житловим будинком.

Відповідач про час і місце судового
засідання повідомлявся належним чином,
потворно не з'явився в судове
засідання і від нього не надійшло
повідомлення про причину неявки, суд зі
згоди позивача ухвалює рішення при
заочному розгляді справи, що
відповідає положенням ст. 224 ЦПК
України.

Свідок ОСОБА_3 в судовому засіданні
пояснив, що він є сусідом позивача,
проживає за адресою: АДРЕСА_2 ОСОБА_2 в
тому будинку проживав до літа 2012 року, а
потім зустрів іншу жінку та проживає
разом з нею десь в Російській
Федерації.

Свідок ОСОБА_4 в судовому засіданні
пояснив, що він є сусідом позивача,
проживає за адресою: АДРЕСА_3 знає
ОСОБА_2 він проживав за адресою АДРЕСА_1
до літа 2012 року разом з ОСОБА_1, а потім
поїхав в Росію.

Дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлені наступні факти та
відповідні їм правовідносини.

Згідно договору дарування від 02.04.1997
року та договору дарування від 22.10.2002
року (а.с. 3) позивач ОСОБА_1 є власником
спірного будинку.

Відповідач зареєстрований в спірному
будинку з 06.05.2005 року як член сім'ї
власника (а.с. 6-10).

З липня 2012 року ОСОБА_2 у житловому
будинку АДРЕСА_1 не проживає, що
встановлено рішенням Генічеського
районного суду від 11.12.2012 року (а.с. 5) та
підтверджено показами свідків ОСОБА_3
та ОСОБА_4, які були допитані в судовому
засіданні та підтвердили, що є сусідами
позивача, ОСОБА_2 в тому будинку
проживав до літа 2012 року, а потім
зустрів іншу жінку та проживає разом з
нею десь в Російській Федерації.

Відповідно до ч.1 ст. 156 ЖК України з
урахуванням положень ч.1 ст. 405 ЦК
України члени сім'ї власника житла, які
проживають разом з ним у будинку
(квартирі), що йому належить,
користуються жилим приміщенням в
обсязі, визначеному власником.

Згідно з ч.4 ст. 156 ЖК України припинення
сімейних відносин з власником будинку
(квартири) не позбавляє їх права
користування займаним приміщенням.

Однак, у відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК
України член сім'ї власника житла
втрачає право на користування цим
житлом у разі відсутності члена сім'ї
без поважних причин понад один рік,
якщо інше не встановлено домовленістю
між ним і власником житла або законом.

Зважаючи на те, що судом встановлена та
обставина, що ОСОБА_2 відсутній без
поважних причин за місцем реєстрації в
місті Генічеську по вулиці Карла
Маркса, 52, то він втратив право на
користування цим житлом, а тому позовні
вимоги є обґрунтованими та підлягають
задоволенню.

Відповідно до вимог ст. 156 ЖК України,
ст. 405 ЦК України, керуючись ст. ст. 5, 6, 10,
11, 60, 88, 197 ч.2, 212-215, 218, 223-233 ЦПК України,
суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення
перешкод у користуванні майна шляхом
визнання особи, втратившою право
користування житловим будинком та
зняття з реєстраційного обліку -
задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право
користування житловим будинком
АДРЕСА_1

Заяву про перегляд заочного рішення
може бути подано відповідачем до
Генічеського районного суду протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Херсонської області
шляхом подачі апеляційної скарги на
рішення суду до Генічеського районного
суду протягом десяти днів з дня його
проголошення, а особи, які брали участь
у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя Генічеського

районного суду
О.П. Крапівіна