Справа № 658/2841/13-ц
(провадження №2/658/1078/2013)
Категорія справи 22
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(ЗАОЧНЕ)

01 жовтня 2013 року
м.Каховка

Каховський міськрайонний суд
Херсонської області у складі

головуючого судді: Рахімової О.В.

при секретарі: Завізьон С.А.

з участю прокурора: Капустіна М.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Каховка цивільну справу
за позовом Каховського міжрайонного
прокурора в інтересах ОСОБА_1 до ТОВ «Д-3
Агропроект» про стягнення
заборгованості з орендної плати,

в с т а н о в и в:

Каховський міжрайонний прокурор
звернувся до суду з вищевказаним
позовом в якому просить стягнути з
відповідача на користь ОСОБА_1
заборгованість з орендної плати у
розмірі 1221,32 грн. Судові витрати
покласти на відповідача.

Підставою для стягнення орендної
плати, як вказано у заяві, є невиконання
відповідачем договірних вимог щодо
сплати обумовленої договором плати за
користування земельною ділянкою
позивача за 2012 рік у розмірі 1221,32 грн.

Прокурор в судовому засіданні позовні
вимоги підтримав у повному обсязі.

Відповідач до суду повторно не
з'явився, про час та місце розгляду
справи був сповіщений належним чином,
про причини свої неявки не повідомив,
клопотань про відкладення розгляду
справи від нього не надходило.

На підставі ст. 224 ЦПК України суд
вважає за можливе розглянути справу у
відсутності відповідача на підставі
наявних у справі доказів. Позивач не
заперечує проти такого вирішення
справи.

Вислухавши думку прокурора, оцінивши
докази у сукупності суд дійшов
висновку, що вимоги позивача
підлягають задоволенню з наступних
підстав.

ОСОБА_1 є власником земельної ділянки,
загальною площею 8,00 га, розташованої на
території Червоноперекопської
сільської ради Каховського району
Херсонської області, що
підтверджується Державним актом на
право власності на земельну ділянку
(а.с.7).

Договір оренди землі укладено 2007 року
між ОСОБА_1 та ТОВ «Д-3 Агропроект» в
особі директора Шафаренка І.В. строком
на десять років. Сторони досягли усіх
умов, передбачених договірними
відносинами.

Домовленість сторін відповідає
вимогам ст. 626, 638 ЦК України та не
суперечить вимогам ст. 639 ЦК України,
так як договір було укладено у
письмовій формі, та не суперечить
вимогам ст. 627 ЦК України щодо свободи
укладення договору.

Земельна ділянка була передана у
користування відповідачу, який її
обробляв, і тому між сторонами виникли
цивільні права та обов'язки, як це
передбачено ст. 11 ЦК України.

Договір, що укладений сторонами, є
обов'язковим для виконання сторонами
(ст. 629 ЦК України).

За вказаним договором орендна плата за
1 рік становить 1221,32 грн. і має бути
сплачена за поточний рік до кінця
поточного року. За 2012 рік відповідач
свої договірні зобов'язання перед
позивачем не виконав, заборгував
позивачу на день пред'явлення позову
1221,32 грн.

Своєчасна оплата оренди земельної
ділянки є однією з умов договору,
укладеного сторонами.

Орендодавець відповідно до ст. 24
Закону України «Про оренду землі» має
право вимагати від орендаря
своєчасного внесення орендної плати.

Відповідно до вимог статей 509, 526, 623 ЦК
України, в силу зобов'язань одна особа
(боржник) зобов'язана вчинити на
користь іншої особи (кредитора) певну
дію, в даному випадку сплатити гроші, а
кредитор має право вимагати від
боржника виконання його обов'язку.

Зобов'язання повинні виконуватися
належним чином і в установлений строк
відповідно до договору. За неналежне
виконання договору сторони несуть
відповідальність, передбачену
договором.

Сумнівів у зібраних доказах не виникає.

Судові витрати відповідно до статті 88
ЦПК України підлягають стягненню з
відповідача на користь держави.

На підставі викладеного, керуючись ст.
ст. 10, 11, 60, 64, 88, 209, 212, ЦПК України, ст.ст.
509, 526, 623, 626-627, 638-639 ЦК України, ст.ст. 3, 14,
19, 22, 24 Закону України «Про оренду
землі»,

в и р і ш и в:

Позов Каховського міжрайонного
прокурора в інтересах ОСОБА_1 до ТОВ «Д-3
Агропроект» про стягнення
заборгованості з орендної плати -
задовольнити в повному обсязі.

Стягнути з ТОВ «Д-3 Агропроект» на
користь ОСОБА_1 заборгованість з
орендної плати в сумі 1221,32 грн.

Стягнути з ТОВ «Д-3 Агропроект» на
користь держави судовий збір в сумі 229
грн. 40 коп.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення через Каховський
міськрайнний суд Херсонської області.
Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у содовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Заочне рішення може бути переглянуто
Каховським міськрайонний судом за
письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного
рішення може бути подано протягом 10
днів з дня отримання його копії.

Суддя
О. В. Рахімова