Врадіївський районний суд Миколаївської області
Справа № 2/474/44/2013
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06.02.13року Врадіївський районний суд Миколаївської області в складі головуючого судді Висоцького М.Т., за участю секретаря судового засідання Канюковій В.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Врадіївка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Врадіївської селищної ради Врадіївського району Миколаївської області про визнання права забудовника земельної ділянки.

ВСТАНОВИВ:

25.01.2013року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Врадіївської селищної ради Врадіївського району Миколаївської області про визнання за нею права забудовника земельної ділянки, мотивуючи свої вимоги тим, що її чоловік ОСОБА_2 здійснив згідно з законом будівництво житлового будинку на земельній ділянці по АДРЕСА_1. Згідно рішення Врадіївської селищної ради №5 від 27.12.2000 року було проведено перенумерацію вказаного будинку з АДРЕСА_1 - АДРЕСА_2. ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 помер, не закінчивши забудову і не здав будинок в експлуатацію та не оформив право власності на нерухоме майно.

Посилаючись на те, що вона є єдиним спадкоємцем, яка прийняла спадщину, але позбавлена можливості оформити спадкові права на вказаний будинок через відсутність у померлого правовстановлюючих документів, позивач просить визнати за нею право забудовника земельної ділянки.

В судове засідання позивач та представник позивача не з'явилися, надавши заяву про підтримання позовних вимог і розгляд справи у їх відсутність.

Відповідач Представник Врадіївської селищної ради Миколаївської області в судове засідання не з'явився, але надав заяву про визнання позову і розгляд справи у його відсутність.

Представник третьої особи - Первомайське МБТІ в Миколаївській області в судове засідання не з»явився по невідомим суду причинам, про причини неявки суд не повідомили.

Суд вивчивши надані позивачем до позовної заяви матеріали, з»ясувавши обставини справи та перевіривши їх доказами, встановив слідуючі факти та взаємовідносини сторін.

Позивачка ОСОБА_1 і ОСОБА_2 перебували в зареєстрованому шлюбі з 08.02.1970 року і на момент його смерті (свідоцтво про одруження серії НОМЕР_1 від 08.02.1970 року);

В період перебування в шлюбі, ОСОБА_2 згідно рішення виконкому Врадіївської районної ради депутатів №155 від 15.04.1980 року отримав дозвіл на право виконання будівельних робіт по будівництву житлового будинку по АДРЕСА_1, але будівництво повністю не завершив і не ввів будинок у експлуатацію у зв'язку з тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 він помер (рішення виконкому Врадіївської районної ради депутатів №155 від 15.04.1980 року; свідоцтво про смерть серії НОМЕР_2 від 09.04.2012 року).

Позивач є спадкоємцем за законом першої черги після смерті

спадкодавця та у встановлений законом 6-місячний строк звернулася до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини.

Відповідно до ч.2 ст. 332 ЦК України право власності на нерухоме майно, якщо відповідно до закону таке право підлягає державній реєстрації, виникає з моменту державної реєстрації.

Обов'язковість державної реєстрації прав на нерухоме майно передбачено Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 1 липня 2004 року. Порядок та умови державної реєстрації передбачені Тимчасовим положенням про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України № 7/5 від 7 лютого 2002 року з наступними змінами.

Оскільки ОСОБА_2 за життя, здійснивши будівництво згідно з законом, але не вчинив передбачених законом дій щодо реєстрації права власності на житловий будинок, він не набув права власності на новозбудоване майно.

На момент смерті ОСОБА_2 мав статус забудовника, який не завершив будівництво та не набув права власності на житловий будинок по АДРЕСА_2.

Згідно зі ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Як випливає із змісту п.8 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від ЗО травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування »якщо будівництво здійснювалося згідно з законом, то у разі смерті забудовника, його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини.

Отже позивач ОСОБА_1, як спадкоємець, після смерті чоловіка набула права забудовника земельної ділянки по АДРЕСА_2.

На підставі викладеного суд приходить до висновку про задоволення позовної заяви.

Керуючись ст. ст. 10, 59, 209, 212-215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ :

Позовну заяву ОСОБА_1 до Врадіївської селищної ради Врадіївського району Миколаївської області про визнання права власності на спадкове майно задовольнити.

Визнати за ОСОБА_4 право забудовника земельної ділянки по АДРЕСА_2 в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Миколаївської області через Врадіївський районний суд на протязі 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя