Орджонікідзевський районний суд м.
Запоріжжя у складі: головуючого судді
Калюжної В.В., при секретарі Марусій
І.В., розглянувши у залі суду у м.
Запоріжжя цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа:
Орджонікідзевський районний відділ у
м. Запоріжжі УДМС України в Запорізькій
області про усунення перешкод у
здійсненні права користування
Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з
позовом до ОСОБА_2 про усунення
перешкод у здійсненні права
користування власністю, вказавши в
обґрунтування позову наступне.
Позивач є власником квартири АДРЕСА_1
на підставі договору купівлі-продажу
від 25.12.2007 року, посвідченого приватним
нотаріусом Запорізького міського
нотаріального округу ОСОБА_3 та
зареєстровано в реєстрі за № 3423.
На даний час у квартирі АДРЕСА_1,
зареєстрована відповідач ОСОБА_2, але
фактично в ній не мешкає понад п'ять
років, комунальні послуги та послуги на
утримання будинку не сплачує, її
особистих речей у вказаній квартирі не
має, що обмежує права позивача як
Тому позивач просить суд усунути
перешкоди у користуванні власністю,
зняти з реєстраційного обліку ОСОБА_2 у
В судовому засіданні Позивач позовні
вимоги підтримала, суду пояснила, що
Відповідач є її донькою, у вказаній
квартирі не мешкає з 2008 року, мешкає за
кордоном, що обмежує її права у
користування власністю, просить суд
позовні вимоги задовольнити у повному
Відповідач до судового засідання не
з'явилася, про час та місце розгляду
справи повідомлялася у встановленому
законом порядку, шляхом надання
оголошення про виклик до суду у пресі,
заперечень проти позову суду не надав,
у зв'язку з чим, на підставі ст. 224 ЦПК
України, суд вважає за можливе
розглянути справу у відсутності
Відповідача, на підставі наявних у
справі доказів.
Представник третьої особи в судове
засідання не з'явився, суду надав
письмову заяву про розгляд справи у
Вислухавши пояснення позивача,
дослідивши матеріали справи, допитавши
свідків, суд приходить до наступного
Судом встановлено, що Позивач є
власником квартири АДРЕСА_1 на
підставі договору купівлі-продажу від
25.12.2007 року, посвідченого приватним
нотаріусом Запорізького міського
нотаріального округу ОСОБА_3 та
зареєстровано в реєстрі за № 3423, що
підтверджується Витягом з Державного
реєстру речових прав на нерухоме майно
про реєстрацію права власності № 13793937
від 02.12.2013 року.
Згідно довідки МКП „ОСНОВАНІЄ" від
11.11.2013 року у квартирі АДРЕСА_1
зареєстрована відповідач ОСОБА_2
Відповідач фактично не мешкає у
квартирі АДРЕСА_1 з моменту реєстрації -
з 26.02.2008 року, що підтверджується актом
від 11.11.2013 року, складеним МКП
„ОСНОВАНІЄ", що завдає Позивачу
Допитана в судовому засіданні свідок
ОСОБА_4 суду пояснила, що Відповідач
ОСОБА_2 є її сестрою, яка вийшла заміж у
2008 році та поїхала до Ливану, з тих пір у
квартирі АДРЕСА_1 вона не мешкає та не
сплачує комунальні послуги.
Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання
особи такою, що втратила право
користування жилим приміщенням
внаслідок відсутності понад
встановлені строки, провадиться в
судовому порядку.
Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник
володіє, користується, розпоряджається
своїм майном на власний розсуд.
Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник
майна має право вимагати усунення
перешкод у здійсненні ним права
користування та розпорядження майном.
Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України, член
сім'ї власника житла втрачає право на
користування цим житлом у разі
відсутності члена сім'ї без поважних
причин понад один рік, якщо інше не
встановлено домовленістю між ними.
На підставі викладеного, суд приходить
до висновку, що позовні вимоги
підлягають задоволенню.
Відповідно до ст.88 ЦПК України стороні,
на користь якої ухвалено рішення, суд
присуджує з другої сторони понесені
нею і документально підтверджені
судові витрати.
Таким чином, з відповідача на користь
позивача підлягають стягненню витрати
по сплаті судового збору у розмірі 229,40
Керуючись ст. ст. 10, 11, 88, 197, 209, 212, 214-215, 224
ЦПК України, суд -
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
усунення перешкод у здійсненні права
користування власністю - задовольнити.
Усунути перешкоди у користуванні
власністю шляхом визнання ОСОБА_2, 1984
року народження, такою, що втратила
право користування житловим
приміщенням у квартирі АДРЕСА_1
Зняти з реєстраційного обліку ОСОБА_2,
1984 року народження, за адресою: АДРЕСА_1
Стягнути з ОСОБА_2, 1984 року народження,
на користь ОСОБА_1, 1957 року народження,
судовий збір в розмірі 229 (двісті
двадцять дев'ять) гривень 40 копійок.
Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Запорізької області через
Орджонікідзевський районний суд м.
Запоріжжя шляхом подачі в 10-денний
строк апеляційної скарги з дня
отримання копії рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя:

В.В. Калюжна