Провадження № 2/712/3329/13
09 грудня 2013 року Соснівський
районний суд м. Черкаси в складі:
головуючого судді - Пироженко
при секретарі - Маршук М.О.
розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1, ОСОБА_2 в інтересах якої діє
ОСОБА_1 до Комунального підприємства
«Соснівська служба утримання
будинків» Черкаської міської ради,
третя особа : Виконавчий комітет
Черкаської міської ради, орган опіки та
піклування м.Черкаси про визнання
права користування житловим
приміщенням та укладення договору
найму житлового приміщення, -
Позивач звернулась до суду з позовом до
відповідача про визнання права
користування житловим приміщенням та
укладення договору найму житлового
приміщення вказуючи, що 19.06.2004 року між
нею та ОСОБА_3 було зареєстровано шлюб.
ІНФОРМАЦІЯ_3 у них. народилась донька,
У травні 2005 року вона разом з чоловіком,
ОСОБА_3, та донькою, ОСОБА_2, вселились до
кімнати АДРЕСА_1 на підставі
розпорядження, виданого ДНВП "Ротор",
від 10.05.2005 року на вселення у
гуртожиток. Вказане розпорядження було
видане ОСОБА_3 на сім'ю з трьох чоловік,
тобто на неї і доньку відповідно.
25.05.2005 року вони були
зареєстровані за вказаною адресою, про
що свідчить запис у по квартирній
04.04.2006 року шлюб укладений між нею та
ОСОБА_3 було розірвано, але вона з
донькою залишились проживати у
вказаній кімнаті, разом з ОСОБА_3, вели
спільне господарство, тобто фактично
ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 помер.
Рішенням Соснівського районного суду
м. Черкаси від 30.11.2012 року був
встановлений факт спільного
проживання ОСОБА_1 та ОСОБА_3 однією
сім'єю без реєстрації шлюбу з квітня 2006
року до смерті ОСОБА_3, померлого
ІНФОРМАЦІЯ_2.

За життя ОСОБА_3, у вересні 2005 року, вона
з донькою були зняті з реєстрації в
кімнаті АДРЕСА_1, без закріплення за
іншим місцем проживання, так як місця
проживання вони фактично не змінювали.

Таким чином, вона разом із донькою,
ОСОБА_2, проживають у кімнаті АДРЕСА_1 з
25.05.2005 року до теперішнього часу, де і
зареєстровані вдруге з 22.05.13 року.
Вказана кімната являється єдиним
місцем проживання, іншого житла ні
вона, ні її неповнолітня донька не
мають, на вказану адресу отримують
поштову кореспонденцію, квитанції по
оплаті комунальних платежів тощо.

Оскільки, її чоловік, ОСОБА_3, помер
ІНФОРМАЦІЯ_2, а вона постійно проживає у
кімнаті АДРЕСА_1 з 25.05.2005 року, утримує
вказане житло у належному стані
проводжує ремонтні роботи, сплачує
комунальні платежі, тому 13.07.2013 року
звернулась до КП "Соснівська СУБ" з
заявою про зміну договору найму та
відкриття особового рахунку на вказану
кімнату з ОСОБА_3, померлого
ІНФОРМАЦІЯ_2 на ОСОБА_1

У листі № 107/405-Щ від 19.07.2013 року КП
"Соснівська СУБ" їй відмовлено у зміні
договору найму та відкритті особового
рахунку на її ім'я.

Відмову КП "Соснівська СУБ" у
переоформленні на її ім'я договору
найму кімнати АДРЕСА_1 вважає
безпідставною, так як вона, разом із
донькою, зареєстровані за вказаною
адресою і щомісяця КП "Соснівська СУБ"
виписують квитанції на оплату
комунальних послуг за користування
кімнатою із розрахунку на двох осіб: на
неї та доньку. Тобто, КП "Соснівська СУБ"
фактично її визнають наймачем кімнати
АДРЕСА_1.

Просить визнати за нею право
користування кімнатою АДРЕСА_1 ,
визнати її наймачем житлової кімнати
та зобов»язати відповідача укласти з
нею договір найму житлової кімнати.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та
її представник ОСОБА_4 позовні вимоги
уточнила, просила визнати за нею та
донькою право користування житловим
приміщенням АДРЕСА_1 , визнати її
наймачем житлового приміщення та
зобов»язати відповідача укласти з нею
договір найму житлової приміщення
АДРЕСА_1. При цьому позивачка пояснила,
що 21.11.2013 року її кімнату було опечатано
і вона на даний час не може туди
потрапити. Також зазначила, що її
виписано з донькою з кімнати .

Представник відповідача Колесниченко
І.В. в судовому засіданні позовні
вимоги позивача не визнавав, просив в
позові відмовити, в подальшому у
вирішенні даного спору покладалась на
думку суду.

Представник третьої особи виконавчого
комітету Черкаської міської ради
Луговський О.С. в вирішенні даного
спору покладався на думку суду.

Представник третьої особи органу опіки
та піклування Дахновська Т.В. позов
позивача підтримала в повному обсязі
та просила його задовольнити.

Заслухавши сторони, третіх осіб,
свідків, дослідивши матеріали справи,
суд приходить до наступного..

Судом встановлено, що 19.06.2004 року між
позивачкою ОСОБА_1 та ОСОБА_3 був
зареєстрований шлюб, про що в книзі
реєстрації актів про одруження
зроблено запис за №619 (Свідоцтво про
одруження серії НОМЕР_1).

ІНФОРМАЦІЯ_3 у них. народилась донька,
ОСОБА_2, що підтверджується копією
свідоцтва про народження серії НОМЕР_2.

На підставі розпорядження виданого
ДНВП «Ротор» від 10.05.205 року ОСОБА_3 на
склад сім»ї три особи видано ордер на
заселення в кімнату АДРЕСА_1, що
підтверджуться копією даного
розпорядження.

Рішенням Черкаської міської ради №2-47
від 01.08.2006 року гуртожиток АДРЕСА_1 був
безоплатно переданий у комунальну
власність міста на баланс КП "ВЖРЕУ №2",
надалі змінено назву на КП "Соснівська
СУБ" для подальшої експлуатації та
утримання.

25.05.2006 року ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 були
зареєстровані за вказаною адресою, про
що свідчить запис у по квартирній
картці.

04.04.2007 року шлюб укладений між нею
та ОСОБА_3 було розірвано. Як зазначила
позивачка, після розірвання шлюбу вона
продовжувала проживати разом з донькою
в даному помешканні і місця свого
проживання не змінювала.

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 помер, про що
підтверджується копією свідоцтва про
смерть серії НОМЕР_3.

Рішенням Соснівського районного суду
м. Черкаси від 30.11.2012 року встановлений
факт спільного проживання ОСОБА_1 та
ОСОБА_3 однією сім'єю без реєстрації
шлюбу з квітня 2006 року до смерті ОСОБА_3,
померлого ІНФОРМАЦІЯ_2.

Вказана кімната являється єдиним
місцем проживання, позивачки, іншого
житла ні вона, ні її неповнолітня
донька не мають, на вказану адресу
отримують поштову кореспонденцію,
квитанції по оплаті комунальних
платежів тощо.

Підтвердженням факту постійного
проживання позивачки разом із донькою
у кімнаті АДРЕСА_1 з 2005 року по
теперішній час є акт, складений
сусідами від 16.05.2013 року та акт від
05.12.2013 року.

В судовому засіданні були допитані
свідки ОСОБА_8, ОСОБА_9, які пояснили, що
знають ОСОБА_1 з моменту заселення їх в
кімнату гуртожитку. Позивачка проживає
в кімнаті разом з донькою, оплачує
комунальні послуги, приймає участь в
ремонті.

Відповідно до ст.. 64 ЖК України, члени
сім»ї наймача, які проживають разом з
ним, користуються нарівні з наймачем
усіма правами і несуть усі обов»язки що
випливають з договору найму житлового
приміщення. Повнолітні члени сім»ї
несуть солідарну майнову
відповідальність за зобов»язаннями, що
випливають із зазначеного договору.
Якщо особи перестали бути членами
сім»ї наймача, але продовжують
проживати в займаному житловому
приміщенні, вони мають такі ж права і
обов»язки, як наймач та члени його
сім»ї.

Таким чином, судом встановлено, що
позивачка разом з донькою проживає та
користується житловою площею, а саме
кімнатою АДРЕСА_1 правомірно на
законних на те підставах. Питання про
її виселення чи втрату права
користування житловим приміщенням
відповідач не ставив.

Згідно ст.. 60 ЦПК України , кожна сторона
зобов»язана довести ті обставини, на
які вона посилається як на підставу
своїх вимог і заперечень.

Відповідно до ч. 3 ст. 9 ЖК України ніхто
не може бути виселений із займаного
жилого приміщення або обмежений у
праві користування жилим приміщенням
інакше як з підстав і в порядку,
передбаченим законом.

Таким чином враховуючи вищевикладене,
суд приходить до висновку, що позовні
вимоги позивача доведені в повному
обсязі та підлягають до задоволення.

Керуючись 5, 10, 11, 60, 209, 212-215 , 218, ЦПК
України, ст. 9, 64, 65, 106 ЖК України суд , -

В И Р І Ш И В
:

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право
користування житловим приміщенням
АДРЕСА_1 та визнати ОСОБА_1 наймачем
квартири АДРЕСА_1.

Зобов»язати КП «Соснівська служба
утримання будинків» укласти зі ОСОБА_1
договір найму житлового приміщення
АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Черкаської області через суд
першої інстанції шляхом подачі
апеляційної скарги в 10 денний строк з
дня проголошення рішення.

Головуючий: