Справа № 324/1327/13-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17.07.2013 м.Пологи

Пологівський районний суд Запорізької області в складі: головуючого судді Лінник Г.О., при секретарі Івлєвій О.Г., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Пологи справу за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно в порядку набувальної давності,

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з зазначеним позовом, в якому вказала, що з 1998 року вона користується житловим будинком з господарськими будівлями та спорудами , який складається : літ. А,-житловий будинок , літ. Б- гараж, літ. «В» - гараж, літ. «Г»- сарай, літ. «Д»- сарай, літ. «Ж»- вбиральня, літ. «Е»- басейня, розташований за адресою: с. Тарасівка Пологівського району Запорізької області, вул. Центральні,21 , що підтверджується довідкою сільської ради від 20 жовтня 2009 року за №774. Право власності на даний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами зареєстровано за ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 28 грудня 2004року виданого на рішення виконавчого комітету Тарасівської сільської ради та зареєстрованого в єдиному Реєстрі прав власності на нерухоме майно від 28 грудня 2004 року за Р№ 938678601. Даним житловим будинком з господарськими будівлями та спорудами вона відкрито та безперешкодно користується , проводить в ньому капітальні та поточні ремонти, слідкує за прилеглою територією, сплачує комунальні платежі , за електропостачання. До сьогодні у неї не виникала потреба в реєстрації права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами на своє імя, але враховуючи норми чинного законодавства , щодо сплати податків та оформлення права власності на земельну ділянку, яка необхідна для його обслуговування, потрібен технічний паспорт та правовстановлюючий документ на житловий будинок. Прохає суд визнати за нею право власності на зазначений житловий будинок за набувальною давністю.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не зявилася, надала до суду заяву про розгляд справи без її участі, на вимогах позову наполягає.

Відповідач в судове засідання не зявився, надав до суду заяву про розгляд справи без його участі, проти позову не заперечує, мотиви його предявлення не оспорює.

Суд дослідивши матеріали справи та давши оцінку доказам, вважає позов таким, що підлягає задоволенню.

Згідно ч.1 ст. 344 ЦК України, особа яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність).

Відповідно до ч.2 ст. 344 ЦК України особа яка заявляє про давність володіння може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем вона є.

Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

П. 8 прикінцевих та перехідних положень ЦК України встановлено, що правила ст. 344 ЦК про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності ЦК України.

Згідно ст.328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом , зокрема із правочинів . Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

На підставі викладеного, ст. 328, 344 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 15, 57, 212…215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами , який складається з : літ. А,-житловий будинок , літ. Б- гараж, літ. «В» - гараж, літ. «Г»- сарай, літ. «Д»- сарай, літ. «Ж»- вбиральня, літ. «Е»- басейна, розташований за адресою: с. Тарасівка Пологівського району Запорізької області, вул. Центральні,21 , за набувальною давністю.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Запорізької області протягом десяти днів з дня його винесення.

Суддя: