Головуючий суддя в суді І інстанції
Справа № 374/458/13-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26.12.2013 року Ржищівський
міський суд Київської області в складі:

головуючої судді
Козіної С.М.,

за участі секретаря
Коверзі Г.О.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Ржищів Київської області
справу за позовом комунального
підприємства "Ржищівжитлосервіс" до
ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення боргу за
житлово-комунальні послуги, -

ВСТАНОВИВ:

14.11.2013 року до Ржищівського міського
суду Київської області надійшла
позовна заява комунального
підприємства "Ржищівжитлосервіс" до
ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення боргу за
житлово-комунальні послуги, в якій
позивач просить стягнути з боржників
на свою користь заборгованість по
оплаті за житлово -комунальні послуги у
розмірі 2098 грн. 27 коп.

Обгрунтовуючи позовні вимоги, позивач
вказував на те, що КП
"Ржищівжитлосервіс" здійснює свою
діяльність на підставі п. 2.2. Статуту,
який є установчим документом,
затвердженим рішенням Ржищівської
міської ради № 2094-43-06 від 19 квітня 2013
року та на підставі чинного
законодавства України. Відповідачі
ОСОБА_2, ОСОБА_3 та малолітній ОСОБА_4,
ІНФОРМАЦІЯ_1, є співвласниками
приватизованої квартири АДРЕСА_1 по 1/3
частині кожному.

Згідно ч. 2 ст. 10 ЗУ "Про приватизацію
державного житлового фонду", п. 5 ч. 3 ст.
20 ЗУ "Про житлово-комунальні послуги"
від 24 червня 2004 року № 1875-ІV, п. 7 Правил
користування приміщеннями,
затвердженими постановою Кабінету
Міністрів України від 8 жовтня 1992 року
№ 572, постановою Кабінету Міністрів
України від 1 червня 2011 року № 869 "Про
порядок формування тарифів на послуги
з утримання будинків і споруд та
прибудинкових територій", п.п. 14, 17, 35
постанови Кабінету Міністрів України
"Про правила користування приміщеннями
житлових будинків" від 24 січня 2006 року
№ 45, власники квартир багатоквартирних
будинків повинні оплачувати
житлово-комінальні послуги у строки,
встановлені договором або законом,
утримувати приватизовані квартири
(будинки) за свій рахунок. Також вони
зобов'язані вносити на відповідний
рахунок виконавця послуг з утримання
житлових будинків та прибудинкової
території оплату за обслуговування і
ремонт будинку. Оплату за утримання
житла зобов'язані сплачувати і
квартиронаймачі, і власники викуплених
та приватизованих квартир. Ці витрати
не залежать від того, живе особа у
квартирі (власник або наймач) чи ні,
оскільки ці витрати на утримання
будинку та прибудинкової території.

У порушення вищезазначеного
зобов'язання відповідачі не
здійснювали оплату наданих заявником
послуг з серпня 2006 року. Станом на 01.11.2013
року заборгованість відповідачів
становить 2098 грн. 27 коп. основного
боргу.

Несплата відповідачами витрат на
утримання та обслуговування будинків і
прибудинкової території ускладнює
надання якісних, в повному обсязі
житлових послуг, призводить до
несвоєчасних виплат внесків до
державного бюджету, призвела до
заборгованості по заробітній платі,
заборгованості перед організаціями
виробниками комунальних послуг та
ставить під загрозу збереження та
нормальне функціонування житлового
фонду.

В судове засідання представник
позивача Войтенко В.М. не з'явилась з
поважних причин та надала до суду
заяву, згідно з якою просила
задовольнити позов, проти заочного
розгляду справи не заперечила.

В судове засідання відповідачі ОСОБА_2,
ОСОБА_3 не з'явилась без поважних
причин, хоча про дату, час та місце
слухання справи були повідомлені
належним чином.

Дослідивши матеріали справи, суд
приходить до висновку, що позовні
вимоги КП "Ржищівжитлосервіс" до
ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення боргу за
житлово-комунальні послуги, -
підлягають задоволенню частково,
виходячи з такого.

Відповідно до абз. 1, 3 ст. 66 Житлового
кодексу України (далі - ЖК України)
плата за користування житлом
(квартирна плата) обчислюється
виходячи із загальної площі квартири
(одноквартирного будинку); розмір плати
за користування житлом (квартирної
плати) встановлюється Кабінетом
Міністрів України.

Відповідно до ст. 67 ЖК України плата за
комунальні послуги (водопостачання,
газ, теплова енергія та інші послуги)
береться крім квартирної плати за
затвердженими в установленому порядку
тарифами.

Відповідно до абз. 1 ст. 68 ЖК України
наймач зобов'язаний своєчасно вносити
квартирну плату та плату за комунальні
послуги.

Відповідно до абз. 1, 2 ст. 162 ЖК України
плата за користування жилим
приміщенням в будинку (квартирі), що
належить громадянинові на праві
приватної власності, встановлюється
угодою сторін; плата за комунальні
послуги береться крім квартирної плати
за затвердженими в установленому
порядку тарифами.

Відповідно до ст. 179 ЖК України
користування будинками (квартирами)
державного і громадського житлового
фонду, а також приватного житлового
фонду та їх утримання здійснюється з
обов'язковим додержанням вимог Правил
користування приміщеннями жилих
будинків і прибудинковими територіями,
які затверджуються Кабінетом
Міністрів України.

Відповідно до ч. 1 ст. 10 Закону України
"Про приватизацію державного житлового
фонду" утримання приватизованих
квартир (будинків), житлових приміщень
у гуртожитках здійснюється за рахунок
коштів їх власників згідно з Правилами
користування приміщеннями жилих
будинків та прибудинкових територій,
які затверджуються Кабінетом
Міністрів України, незалежно від форм
власності на них.

Відповідно до ч. 2 ст. 10 Закону України
"Про приватизацію державного житлового
фонду" власники квартир
багатоквартирних будинків та житлових
приміщень у гуртожитку є
співвласниками допоміжних приміщень у
будинку чи гуртожитку, технічного
обладнання, елементів зовнішнього
благоустрою і зобов'язані брати участь
у загальних витратах, пов'язаних з
утриманням будинку і прибудинкової
території відповідно до своєї частки у
майні будинку чи гуртожитках.

Відповідно до ч. 6 ст. 10 Закону України
"Про приватизацію державного житлового
фонду" заборгованість власників
квартир по укладених угодах, пов'язаних
з утриманням будинку та оплатою
комунальних послуг, стягується в
судовому порядку.

Відповідно до п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону
України "Про житлово-комунальні
послуги" споживач зобов'язаний
оплачувати житлово-комунальні послуги
у строки, встановлені договором або
законом.

Відповідно до абз. 2 ч. 7 Правил
користування приміщеннями житлових
будинків власник, наймач (орендар)
квартири зобов'язаний оплачувати
надані житлово-комунальні послуги у
строки, встановлені договором або
законом.

Відповідно до ч.ч. 1, 2 та 3 ст. 18 Закону
України "Про житлово-комунальні
послуги" у разі порушення виконавцем
умов договору споживач має право
викликати його представника для
складення та підписання акта-претензії
споживача, в якому зазначаються строки,
види, показники порушень тощо.
Представник виконавця повинен
з'явитися на виклик споживача не
пізніше строку визначеного договором.
Акт-претензія складається споживачем
та представником виконавця і
скріплюється іхніми підписами. У разі
неприбуття представника виконавця в
погоджений умовами договору строк або
необгрунтованої відмови від
підписання акта-претензії він
вважається дійсним, якщо його
підписали не менш як два споживачі.

Згідно інформації КП КОР "Південне бюро
технічної інвентаризації" № 528 від
29.07.2013 року квартиру АДРЕСА_1 було
зареєстровано за ОСОБА_2, ОСОБА_3 та
ОСОБА_4 по 1/3 частині квартири на
підставі свідоцтва про право власності
від 26.05.2006 року, виданого Ржищівською
міською радою (а.с. 18).

Судом встановлено, що 1/3 частина
квартири АДРЕСА_1 належить
малолітньому ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, що
підтверджується письмовими доказами
по справі: копією листа КП КОР "Південне
бюро технічної інвентаризації" № 528 від
29.07.2013 року (а.с. 18); довідкою КП
"Ржищівжитлосервіс" № 317 від 16.10.2013 року
(а.с. 20).

Відповідно до ч. 1 ст. 177 СК України
батьки управляють майном, належним
малолітній дитині, без спеціального на
те повноваження; батьки зобов'язані
дбати про збереження та використання
майна дитини в її інтересах.

Дослідженими у судовому засіданні
матеріалами справи підтверджується
надання позивачем послуг за
установленими тарифами, а саме:
статутом КП "Ржищівжитлосервіс", що
затверджений рішенням Ржищівської
міської ради № 2094-43-06 від 19 квтіня 2013
року (а.с. 8-11), рішенням виконавчого
комітету № 17 від 24 січня 2006 року № 17
"Про передачу на баланс КП
"Ржищівжитлосервіс" житлових будинків"
(а.с. 19), рішенням виконавчого комітету
Ржищівської міської ради Київської
області № 261 від 15 жовтня 2009 року (а.с. 13),
рішенням виконавчого комітету
Ржищівської міської ради Київської
області № 112 від 28 квітня 2011 року "Про
встановлення тарифів з утримання
будинків, споруд та прибудинкових
територій" (а.с. 16), рішенням виконавчого
комітету Ржищівської міської ради
Київської області № 187 від 27 червня 2013
року "Про затвердження тарифів з
утримання будинків та прибудинкових
територій" (а.с. 17), наказом № 17 від 25
березня 2013 року "Про проведення
коригування тарифів" (а.с. 14), рішенням
виконавчого комітету Ржищівської
міської ради Київської області № 58 від
19 березня 2013 року "Про внесення змін до
рішення виконавчого комітету
Ржищівської міської ради від 17 січня 2012
року № 06 "Про тарифи на послуги із
захоронення твердих побутових
відходів" (а.с. 15).

Згідно довідки-розрахунку
заборгованості по оплаті за утримання
площ загального користування в
багатоквартирному будинку та
прибудинкової території по АДРЕСА_1 №
183 від 13.11.2013 року, заборгованість
ОСОБА_2 за комунальні послуги станом на
01.11.2013 року складає 2098 грн. 27 коп. (а.с. 4).

Факт надання позивачем
житлово-комунальних послуг
підтверджено у судовому засіданні
наступними документами: копією акту
про надання послуг від 01.06.2013 року,
товарно-транспортними накладними,
актом здачі-прийняття робіт щодо
перевірки димових та вентиляційних
каналів, переліком послуг та розміру
тарифів з утримання будинку та
прибудинкової території по АДРЕСА_1

Згідно з ч. 1 ст. 625 ЦК України боржник не
звільняється від відповідальності за
неможливість виконання ним грошового
зобов'язання.

Згідно ст. 10 ЦПК України кожна сторона
повинна довести ті обставини, на які
вона посилається як на підставу своїх
вимог або заперечень, крім випадків,
встановлених цим кодексом.

Відповідно ст. 57 ЦПК України доказами є
будь-які фактичні дані, на підставі
яких суд встановлює наявність або
відсутність обставин, що обґрунтовують
вимоги і заперечення сторін, та інших
обставин, які мають значення для
вирішення справи.

Згідно ст. 60 ЦПК України кожна сторона
зобов'язана довести ті обставини, на
які вона посилається як на підставу
своїх вимог або заперечень, крім
випадків, встановлених ст. 61 цього
кодексу.

Таким чином, враховуючи вимоги ст. 177 СК
України, суд вважає, що позовні вимоги
щодо стягнення заборгованості із
відповідачів солідарно ґрунтуються на
законі й ухвалює рішення про їх
задоволення.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України стороні,
на користь якої ухвалено рішення, суд
присуджує з другої сторони понесені
нею і документально підтверджені
судові витрати.

Згідно квитанцій № 391 від 13.11.2013 року та
№ 321 від 18.10.2013 року позивачем сплачено
судовий збір в розмірі 229 грн. 40 коп.

Таким чином, враховуючи вимоги ст. 88 ЦПК
України, з відповідачів на користь
позивача слід стягнути витрати по
оплаті судового збору в розмірі 229 грн.
40 коп.

Позовні вимоги в частині перерахування
коштів на відшкодування
заборгованості за вказаними позивачем
банківськими реквізитами не
підлягають задоволенню, оскільки це
питання стосується порядку виконання
рішення й вирішується в порядку,
передбаченому Законом України "Про
виконавче провадження".

Відповідно до ч. 1 ст. 224 ЦПК України у
разі неявки в судове засідання
відповідача, який належним чином
повідомлений і від якого не надійшло
заяви про розгляд справи за його
відсутності або якщо повідомлені ним
причини неяки визнані неповажними, суд
може ухвалити заочне рішення на
підставі наявних у справі доказів, якщо
позивач не заперечує проти такого
вирішення справи.

На підставі викладеного, керуючись ст.
ст. 66 - 68, 162, 179 ЖК України, п. 5 ч. 3 ст. 20
Закону України "Про житлово-комунальні
послуги", ч. ч. 1, 2, 6 ст. 10 Закону України
"Про приватизацію державного житлового
фонду", ст. 177 СК України, ст. ст. 10-11, 57-60,
88, 174, 209, 212 - 215, 218, 224 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги комунального
підприємства "Ржищівжитлосервіс" до
ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення боргу за
житлово-комунальні послуги, -
задовольнити частково.

Стягнути солідарно з ОСОБА_2, ОСОБА_3 на
користь комунального підприємства
"Ржищівжитлосервіс" 2098 (дві тисячі
дев'яносто вісім) гривень 27 копійок
заборгованості по сплаті за
житлово-комунальні послуги та 229
(двісті двадцять дев'ять) гривень 40
копійок судового збору.

Стягнути солідарно з ОСОБА_2, ОСОБА_3 на
користь комунального підприємства
"Ржищівжитлосервіс" 229 (двісті двадцять
дев'ять) гривень 40 копійок судового
збору.

В задоволенні решти вимог відмовити.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив за письмовою
заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення
може бути подано протягом десяти днів з
дня отримання його копії.

Заочне рішення набирає законної сили
відповідно до загального порядку,
встановленого ЦПК України.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку подання
апеляційної скарги.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
проголошення рішення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії
рішення.

Суддя: