Справа № 256/2447/13-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

( заочне )

09 грудня 2013 року Калінінського
районного суду м. Донецька Донецької
області

в складі
головуючого судді
- Ушенко В.Ф.

при
секретарі
- Малаховій А.В.

за участю сторін

представника позивача
- ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому
засіданні справу за позовом
представника позивача ОСОБА_1 в
інтересах ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа
Ворошиловське районне управління
юстиції у м. Донецьку про усунення
перешкод в реєстрації права власності,-

В С Т А Н О В И В:

Представник позивача ОСОБА_1
звернулась до суд з позовом інтересах
ОСОБА_2, яким просила усунути перешкоди
в реєстрації права власності на
квартиру АДРЕСА_1 шляхом зобов'язання
відповідача надати оригінал
технічного паспорту на квартиру, та
надання доступу в квартиру для
проведення поточної інвентаризації,
вимоги мотивувала тим, що відповідач
відмовляється надати документи для
реєстрації права власності позивача на
спірну квартиру.

Представник позивача у судовому
засіданні позовні вимоги підтримала у
повному обсязі та надала пояснення,
аналогічні, викладеним у позовній
заяві.

Відповідач ОСОБА_3 у судові засідання
не з'являвся, про день, час і місце
розгляду справи був сповіщений у
порядку ст. 74 ЦПК України, що
підтверджується представленими в
матеріалах справи документами. Від
відповідача не надійшло до суду
повідомлення про причини неявки. У
справі мається досить матеріалів про
права і взаємини сторін, суд доходе до
висновку про можливість розглянути
дану справу заочно під час відсутності
відповідача на підставі наявних
досліджених у судовому засіданні
доказів відповідно до вимог ст.224 ЦПК
України.

Представник третьої особи надав суду
заяву згідно якої просив розглянути
справу без участі представник та
ухвалити рішення на підставі чинного
законодавства.

Вислухавши пояснення представника
позивача, вивчивши матеріали справи,
суд приходить до висновку про
необхідність задоволення позову з
наступних підстав.

Так, згідно свідоцтва про право
власності на квартиру № 10767 від 09.12.1999
року, виданого Представництвом Фонду
Державного майна України квартира
АДРЕСА_1 на праві приватної власності
належить ОСОБА_4

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 помер, та
після його смерті відкрилась спадщина
у вигляді АДРЕСА_1.

Рішенням Калінінського районного
суду м. Донецька від 08.09.2012 року визнано
за ОСОБА_2 право власності в порядку
спадкування за законом на 1/2 частину
спадкового майна, що залишилось після
смерті ОСОБА_4, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1, а
саме: 1/2 частину квартири АДРЕСА_1.

Згідно ухвали Апеляційного суду
Донецької області від 24.10.2012 року
рішення Калінінського районного суду
м. Донецька від 08.08.2012 року залишено без
змін.

Як вбачається з висновку о/у
СГСБЕП Калінінського РВ ДМУ ГУМВС
України в Донецькій області від 19.03.2013
року, при проведенні перевірки заяви
ОСОБА_1 було встановлено, що в ключі від
квартири АДРЕСА_1 та правовстановлюючі
документи знаходяться у ОСОБА_3, хто
саме орендує зазначену квартиру
встановлено не було.

Відповідно до вимог ст.. 331 ЦК
України якщо право власності на
нерухоме майно відповідно до закону
підлягає державній реєстрації, право
власності виникає з моменту
реєстрації.

Згідно вимог ст.. 182 ЦК України
право власності та інші речові права на
нерухомі речі, обтяження цих прав, їх
виникнення, перехід і припинення
підлягають державній реєстрації.

Відповідно до вимог ст.. 16 ЦК
України кожна особа має право
звернутися до суду за захистом свого
особистого немайнового або майнового
права та інтересу. Способами захисту
цивільних прав та інтересів можуть
бути примусове виконання обов'язку в
натурі.

Згідно з Законом України «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень» та
Постанови Кабінету Міністрів України
від 22.06.2011 року № 703 «Про затвердження
порядку державної реєстрації прав на
нерухоме майно та їх обтяжень і Порядку
надання інформації з Державного
реєстру речових прав на нерухоме
майно» державна реєстрація права
власності на квартиру, житлове та
нежитлове приміщення поводиться
незалежно від того, чи зареєстроване
право власності на житловий будинок,
будівлю, споруду або їх окремі частини,
в яких вони розташовані, п. 29
передбачено, що для проведення
державної реєстрації права власності
на новозбудований чи реконструйований
об'єкт нерухомого майна заявник, крім
документів, що зазначені у п. 27 і 28 цього
Порядку, подає органові державної
реєстрації прав технічний паспорт на
такий об'єкт»

Відповідно до вимог ст.. 386 ЦК
України власник, який має підстави
передбачити можливість порушення
свого права власності іншою особою,
можу звернутись до суду з вимогою про
заборону вчинення нею дій, які можуть
порушити його право, або з вимогою про
вчинення певних дій для запобігання
такому порушенню.

Таким чином, оголошена та
досліджена у судовому засіданні
сукупність доказів призводить суд до
висновку про можливість задоволення
позову у повному обсязі.

Керуючись ст.
213-215,224, 226 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги представника
позивача ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 до
ОСОБА_3, третя особа Ворошиловське
районне управління юстиції у м.
Донецьку про усунення перешкод в
реєстрації права власності-
задовольнити.

Усунути перешкоди в реєстрації
права власності на квартиру АДРЕСА_1
шляхом зобов'язання ОСОБА_3 надати
ОСОБА_1 оригінал технічного паспорту на
квартиру АДРЕСА_1 та надати доступ до
квартири АДРЕСА_1 для проведення
технічної інвентаризації.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя:

09.12.2013