набрала чинності "___"_________20____р.
Справа № 665/1829/13-ц
23.08.2013 Чаплинський районний суд
у складі - судді -
розглянувши у відкритому
судовому засіданні цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання
права власності на нерухоме майно -
житловий будинок в порядку
набувальної давності,
Позивач ОСОБА_1, яка проживає
за адресою: АДРЕСА_1. звернулась з
позовною заявою до відповідача
ОСОБА_2, яка також зареєстрована за
адресою: АДРЕСА_1. про визнання права
власності на нерухоме майно - житловий
будинок, посилаючись на те, що вона
ОСОБА_1 та її чоловік - ОСОБА_3 придбали
у лютому 2001 року за усною угодою з
ОСОБА_2 житловий будинок АДРЕСА_1.
Зазначений будинок належав
ОСОБА_2 на праві приватної власності на
підставі свідоцтва про право на
спадщину за законом від 30.03.2004 року, яке
було видано державним нотаріусом
Чаплинської державної нотаріальної
контори Херсонської області -ОСОБА_4
Право власності на зазначений будинок
було також зареєстровано 05.04.2004 року в
Каховському ДБТІ. Зазначений
житловий будинок АДРЕСА_1 позивачка
придбала за 3500,00 грн.
Позивачка є інвалідом II групи,
отримує пенсію у мінімальному розмірі,
тому у зв'язку з відсутністю грошових
коштів до теперішнього часу на
зазначене нерухоме майно не оформила
Позивачка просить суд визнати
за нею право власності за набувальною
давністю на нерухоме майно-житловий
будинок загальною площею - 49,6 кв. м.,
житловою площею - 28,5 кв. м та підсобною
площею - 11,5 кв. м (веранда літ. а, ґанок
літ аі, літня кухня літ. Б, навіс літ. б,
сарай літ. В, вхід в підвал літ. Г, підвал
літ. під Г, туалет літ. Д, сарай літ. Е,
гараж літ. Ж, огорожа та споруди № 1-4),
який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.,
посилаючись на те, що вона дійсно
купила житловий будинок у
відповідачки по справі, сплативши їй
Відповідно до заяви ОСОБА_2,
зареєстрованої Асканія - Нова селищною
радою 02.10.2013 року за №220 вона дійсно у
лютому 2001 року продала належний їй
будинок ОСОБА_1 та просила її позовні
вимоги задовольнити.
Суд вважає за можливе позовні
вимоги ОСОБА_1 задовольнити з
Згідно ч. 1 ст. 334 ЦК України
передбачено момент набуття права
власності за договором. Право
власності у набувача майна за
договором виникає з моменту передання
майна, якщо інше не встановлено
договором або законом.
Нерухоме майно, а саме
житловий будинок- АДРЕСА_1 було
передано позивачці ОСОБА_2 у лютому 2001
Відповідно до довідки
Асканія-Нова селищної ради № 717 від
16.07.2013 року в зазначеному будинку
позивачка разом зі своїм чоловіком
проживає з 2001 року по теперішній час.
Відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК
України, особа, яка добросовісно
заволоділа майном і продовжує
відкрито, безперервно володіти
нерухомим майном протягом десяти років
набуває право власності на це майно
(набувальна давність), якщо інше не
встановлено цим Кодексом.
Відповідно до ч. 4 ст. 344 ЦК
України право власності за набувальною
давністю на нерухоме майно набувається
за рішенням суду.
Керуючись ст.ст. 10,11, 60,88,
209,212,214,215,218 ЦПК України, ч. 1 ст. 334, ч. 1 ч.
4 ст. 344 ЦК України, суд -
Позовні вимоги ОСОБА_1 про
визнання права власності на нерухоме
майно - житловий будинок в порядку
набувальної давності - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1, яка проживає
в АДРЕСА_1, право власності за
набувальною давністю на нерухоме
майно-житловий будинок загальною
площею - 49,6 кв. м., житловою площею - 28,5
кв. м та підсобною площею - 11,5 кв. м
(веранда літ. а, ґанок літ аі, літня
кухня літ. Б, навіс літ. б, сарай літ. В,
вхід в підвал літ. Г, підвал літ. під Г,
туалет літ. Д, сарай літ. Е, гараж літ. Ж,
огорожа та споруди № 1-4), який
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.
На рішення може бути подана
апеляційна скарга до апеляційного суду
Херсонської області протягом десяти
днів, шляхом подачі скарги в
Чаплинський районний суд Херсонської
області. Протягом десяти днів з дня
отримання копії рішення суду
відповідач має право подати заяву про
Суддя: