Пров. №
У Х В А Л А

13 листопада 2013 року Будьоннівський
районний суд м. Донецька в складі:

головуючої судді :
Тараньової В.С.,

при секретарі судового засідання:
Трофимової І.В.,

за участю позивача:
ОСОБА_1,

представника позивача:
ОСОБА_2,

представника відповідача:
ОСОБА_3,

третіх осіб:
ОСОБА_4, ОСОБА_5,

представників третіх осіб:
ОСОБА_6, ОСОБА_7,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_8 до ОСОБА_9,
треті особи: ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_10,
орган опіки та піклування
Будьоннівської районної в м. Донецьку
ради в інтересах неповнолітньої
ОСОБА_13, про визнання договору купівлі -
продажу недійсним, -

В С Т А Н О В И В :

Позивачка ОСОБА_1 звернулась до суду в
інтересах ОСОБА_8 з позовом до ОСОБА_9,
треті особи: ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_10,
орган опіки та піклування
Будьоннівської районної в м. Донецьку
ради в інтересах неповнолітньої
ОСОБА_13, про визнання договору купівлі -
продажу недійсним, обґрунтовуючи його
тим, що 05 листопада 1998 року ОСОБА_8, 1927
року народження, отримав свідоцтво про
право власності на квартиру АДРЕСА_1. 29
лютого 2000 року між ОСОБА_8 та
відповідачкою ОСОБА_9 був укладений
договір купівлі-продажу на квартиру
АДРЕСА_1, посвідчений приватним
нотаріусом Донецького нотаріального
округу ОСОБА_12 Згідно з випискою із
історії хвороби обласного
психоневрологічної клінічної лікарні
міста Донецька № 622 від 31.05.1966 року
ОСОБА_8, 1927 року народження, переведений
до 11-ї психлікарні м. Донецька, де був
госпіталізований з 22.05.1966 року, хворий
себе неправильно вів, був агресивний,
збуджений, емоційно нестійкий, легко
афектіруєтся, та за ним встановлений
нагляд в міськпсихдиспансері. Крім
того, в комунально-профілактичному
міському психоневрологічному
диспансері знаходиться медична
документація щодо хворого ОСОБА_8, 1927
року народження. Рішенням Ленінського
районного суду м. Донецька від 26.04.2012
року ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_2, визнано
недієздатним та призначено ОСОБА_1
опікуном недієздатного. Позивачці
ОСОБА_1 в квітні-травні 2012 року стало
відомо, що спірна квартира, яка
належала ОСОБА_8, 1927 року народження,
була продана ще у 2000 році. Позивачка
ОСОБА_1 вважає, що договір
купівлі-продажу на квартиру АДРЕСА_1,
посвідчений приватним нотаріусом
Донецького нотаріального округу
ОСОБА_12, повинен бути визнаний
недійсним.

У судовому засіданні позивачка ОСОБА_1
пояснила, що з 1994 по 1999 рік її батько
ОСОБА_8 проживав разом з нею. З 1999 року
по квітень 2011 року він проживав окремо
у с. Антонівка Марьїнського району, де
його доглядали сусіді, хоча був
зареєстрований у АДРЕСА_2. У той період
він брав участь у судовій справі в
Марьїнському районному суді Донецької
області, де сам представляв свої
інтереси. З 1999 року по 2012 рік його
пенсію отримувала відповідачка ОСОБА_9,
його племінниця. У 1999 році ОСОБА_9
приїхала до позивачці, влаштувала
сварку. Тоді вона заборонила позивачці
бачитися з ОСОБА_8, усі документи ОСОБА_8
знаходилися у ОСОБА_9

Представник позивача ОСОБА_2, який діє
на підставі договору про надання
юридичних послуг та свідоцтва, позовні
вимоги ОСОБА_1 підтримав та зазначив, що
у спірному договорі не вказаний момент
передачі ключів від квартири,
нотаріусу не було відомо, що ОСОБА_8 у
той період був хворий та перебував на
лікуванні в психіатричній лікарні, і
хто саме займався оформленням
документів на квартиру. Його особисті
речі були вивезені з квартири, коли
вона продавалася третім особам.

Відповідачка ОСОБА_9 надала до суду
письмові заперечення в яких зазначила,
що 29 лютого 2000 року на підставі
договору купівлі-продажу ОСОБА_8 продав
їй квартиру АДРЕСА_1, але приблизно у 2004
році, спірна квартира відповідачкою
ОСОБА_9 була продана третій особі -
ОСОБА_4 При укладанні договору
купівлі-продажу приватним нотаріусом
Донецького нотаріального округу
ОСОБА_12 було перевірено, чи розуміє
ОСОБА_8 значення своїх дій та може він
управляти своїми діями.

У судовому засіданні представник
відповідача ОСОБА_3, яка діє на підставі
договору про надання юридичних послуг,
підтримала доводи, викладені у
письмових запереченнях та додала, що на
підтвердження дієздатності ОСОБА_8 у
період укладання спірного договору
свідчать його особиста участь у
судових процесах у Будьоннівському
районному суді м. Донецька (копія
ухвали від 18.11.1999 року долучена до
матеріалів справи) та у Марьїнському
районному суді Донецької області, що
підтверджено й позивачкою.

Ухвалою Будьоннівського районного
суду м. Донецька від 17 липня 2013 року
залучено до участі у цивільній справі в
якості 3-х осіб, на боці відповідача -
ОСОБА_5, ОСОБА_10, орган опіки та
піклування Будьоннівської районної в
Донецьку ради в інтересах
неповнолітньої ОСОБА_13.

У судовому засіданні треті особи -
ОСОБА_4, ОСОБА_5 та їх представник
ОСОБА_6, який діє на підставі договору
про надання юридичних послуг, проти
позову заперечували, пояснивши суду, що
спірну квартиру ОСОБА_4 купила у
ОСОБА_9 03.09.2004 року у встановленому
законом порядку, де зареєстровані вона,
її чоловік ОСОБА_5, діти ОСОБА_10 та
ОСОБА_13, 2004 року народження.

На ухвалу суду нотаріусом надані копії
матеріалів архівної нотаріальної
справи щодо посвідчення договору
купівлі-продажу квартири між ОСОБА_8 і
ОСОБА_9 29.02.2000 року.

У судовому засіданні представник
позивача ОСОБА_2 заявив клопотання про
призначення судово-психіатричної
експертизи, мотивуючи тим, що хоча
ОСОБА_8, 1927 року народження, на момент
укладання договору купівлі-продажу від
29 лютого 2000 року не був визнаний
дієздатним, але на той момент він вже не
міг розуміти та керувати своїми діями.

У судовому засіданні позивачка ОСОБА_1
підтримала клопотання свого
представника. Представник
відповідача ОСОБА_3 проти заявленого
клопотання не заперечувала. Треті
особи - ОСОБА_4, ОСОБА_5 та їх представник
ОСОБА_6, представник органу опіки та
піклування Будьоннівської районної в
м. Донецьку ради ОСОБА_7 залишили це
клопотання на розсуд суду.

Згідно з ст.143 ЦПК України для
з'ясування обставин що мають значення
для справи і потребують спеціальних
знань у галузі науки, мистецтва,
техніки, ремесла тощо, суд призначає
експертизу за заявою осіб, які беруть
участь у справі.

Статтею 145 ЦПК України регламентовано,
що призначення експертизи є
обов'язковим за клопотанням хоча б
однієї із сторін, якщо у справі
необхідно встановити психічний стан
особи.

Враховуючи викладене, прийнявши до
уваги, що ОСОБА_8, 1927 року народження,
визнаний недієздатним у 2012 році, з
метою винесення законного та
обґрунтованого рішення потрібно
з'ясувати обставини, які мають значення
для справи і потребують спеціальних
знань в галузі психіатрії, необхідно
призначити по даній справі
судово-психіатричну експертизу.

Керуючись ст.ст. 143, 144, 145 ЦПК України, -

У Х В А Л И В :

Клопотання представника позивача
ОСОБА_2 про призначення
судово-психіатричної експертизи -
задовольнити.

Призначити по справі амбулаторну
судово-психіатричну експертизу ОСОБА_8,
ІНФОРМАЦІЯ_2, проведення якої доручити
експертам Донецького обласного центру
судово-психіатричних експертиз.

На вирішення експертів поставити
наступні питання:

1) чи страждав ОСОБА_8 психічними
захворюваннями на час підписання угоди
29.02.2000 року ?

2) чи міг ОСОБА_8 за станом здоров'я
усвідомлювати значення своїх дій та
керувати ними на день підписання угоди
29.02.2000 року ?

3) при наявності психічного
захворювання у ОСОБА_8, чи мало таке
захворювання тимчасовий характер або
було постійним?

Попередити сторони про наслідки
ухилення від участі в експертизі,
передбачені ч.1 ст. 146 ЦПК України.

Для виконання експертизи надати
експертам матеріали цивільної справи
пров. № 2/254/989/2013 та медичну картку
комунальної лікувально-профілактичної
установи "Міський психоневрологічний
диспансер м. Донецька" ОСОБА_8,
ІНФОРМАЦІЯ_2.

Попередити експертів про кримінальну
відповідальність за завідомо
неправдивий висновок та відмову без
поважних причин від виконання
покладених на них обов'язків за ст. 384, 385
КК України.

Експертизу провести в строк - до 13 січня
2014 року, але не більше 60 днів з дня
отримання матеріалів цивільної справи.

Витрати по оплаті вартості експертизи
покласти на позивачку ОСОБА_1, яка
проживає за адресою: АДРЕСА_3, моб. тел.
НОМЕР_1.

Провадження по справі зупинити до
отримання висновків
судово-психіатрічної експертизи.

Суддя: