Справа № 574/1086/13-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 жовтня 2013 року м. Буринь

Буринський районний суд Сумської області в складі:

головуючого судді: Міщенко В. М.

при секретарі: Ключник О. М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Буринь справу за позовом ОСОБА_1 до Буриківська сільська рада Буринського району про визнання права власності на спадкове майно

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Буриківської сільської ради про визнання права власності на спадкове майно.

Свої вимоги позивачка мотивує тим, що ОСОБА_1, позивач у справі, проживає у будинку за № 16 по вулиці Мельникова села Бурики Буринського району Сумської області

Цей будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами був куплений її нині покійним чоловіком ОСОБА_2 18.01.1992 року у колгоспу «Рассвет» Буринського району, що підтверджується договором купівлі-продажу від 18.01.1992 року, копія якого додається. Будинок розташований на приватизованій на ім.»я чоловіка земельній ділянці загальною площею 0,85 га, з яких 0,25 га - для обслуговування житлового будин ку та 0,60 га - для ведення особистого селянського господарства, що підтверджується архівною довідкою.

При житті, 28.09.2011 року, чоловік склав заповіт, посвідчений тією ж датою Вознесенською сільською радою Буринського району( реєстр. № 23), яким належне йому на момент смерті майно заповідав на користь їх дітей: ОСОБА_3 та Шелест Сві тлани Володимирівни, які у встановлений законом строк та порядку відмовилися від належної їм спадщини її користь.

15.02.2012 р. її чоловік ОСОБА_2 помер, вона здійснила його поховання у селі Бурики і фактично вступила у володіння, користування та розпорядження спадковим майном, яке скла далося із згаданих житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами та приватизо ваної згідно рішення Буриківської сільської ради від 18.10.1993 року на ім»я чоловіка земель ної ділянки.

Маючи намір юридично оформити право власності на житловий будинок та земельну ділянку, вона у серпні 2013 р. звернулася до органів нотаріату, однак з огляду на те, що будинок не був зареєстрований в органах БТІ, нотаріуси роз»яснили, що в нотаріальному порядку право власності на житловий будинок оформлене бути не може і це питання підлягає вирішенню в судовому порядку.

Внаслідок даних обставин вона не може оформити спадкові права в повному обсязі на належне їй майно.

В судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала і просить їх задовольнити.

Відповідач в судове засідання не зявився, позов визнає, просить його задовольнити та просить слухати справу без його участі.

Суд, дослідивши обставини справи, вислухавши сторони, приходить до висновку, що позов доведено і він підлягає задоволенню.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1, позивач у справі, проживає у будинку за № 16 по вулиці Мельникова села Бурики Буринського району Сумської області.

Цей будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами був куплений нині покійним чоловіком позивачки ОСОБА_2 18.01.1992 року у колгоспу «Рассвет» Буринського району, що підтверджується договором купівлі-продажу від 18.01.1992 року. Будинок розташований на приватизованій на ім»я чоловіка позивачки земе льній ділянці загальною площею 0,85 га, з яких 0,25 га - для обслуговування житлового будин ку та 0,60 га - для ведення особистого селянського господарства, що підтверджується ахрхівною довідкою.

При житті, 28.09.2011 року, чоловік позивачки склав заповіт, посвідчений тією ж датою Вознесенською сільською радою Буринського району( реєстр. № 23), яким належне йому на момент смерті майно заповідав на користь дітей: ОСОБА_3 та Шелест Сві тлани Володимирівни, які у встановлений законом строк та порядку відмовилися від належної їм спадщини на користь позивачки.

15.02.2012 р. Чоловік позивачки ОСОБА_2 помер, позивачка здійснила його поховання у селі Бурики і фактично вступила у володіння, користування та розпорядження спадковим майном, яке скла далося із згаданих житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами та приватизо ваної згідно рішення Буриківської сільської ради від 18.10.1993 року на ім»я чоловіка позивачки земель ної ділянки.

Маючи намір юридично оформити право власності на житловий будинок та земельну ділянку, позивачка у серпні 2013 р. звернулася до органів нотаріату, однак з огляду на те, що будинок не був зареєстрований в органах БТІ, нотаріуси роз»яснили, що в нотаріальному порядку право власності на житловий будинок оформлене бути не може і це питання підлягає вирішенню в судовому порядку.

Звернувшись до Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю в Сумській області щодо можливості визнати право власності на житловий будинок, що незареєстрований в БТІ, позивачка отримала письмову відповідь від 10.09.2013 року № 7/18-3151, що правові підстави для прийняття будинку в експлуатацію в Інспекції відсутні.

Спадкове майно, як вже зазначено, складається із житлового будинку № 16 з господар ськими спорудами та будівлями по вулиці Мельникова села Бурики Буринського району вартіс тю 70030 грн. 00 коп. та земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства та під індивідуальне житлове будівництво загальною площею 0,85 га.

Факт смерті чоловіка позивачки ОСОБА_2 підтверджується свідоцтвами про його смерть.

Факт того, що позивачка є належним спадкоємцем на спадкове майно у вигляді житлового буди нку № 16 з господарськими приміщеннями та спорудами по вулиці Мельникова села Бурики Буринського району підтверджується свідоцтвом про шлюб між позивачкою та спадкодавцем, заявами дітей позивачки про відмову від спадщини на користь позивачки.

Факт того, що житловий будинок за № 16 по вулиці Мельникова села Бурики Буринсь кого району з господарськими спорудами та будівлями є в наявності, придатний для проживан ня, відповідає вимогам, що пред»являються до житлових будинків, - підтверджується техніч ним паспортом ТОВ «Буринське БТІ» на житловий будинок, Звітом № 43/2013-ТО фізичної особи-підприємця, яка має від повідний кваліфікаційний сертифікат Міністерства регіонального розвитку, будівництва та жи тлово-комунального господарства України від 19.09.2012 року про проведення технічного об стеження будівельних конструкцій та інженерних мереж названого будинку від 01.08.2013 p., а факт того, що даний будинок не зареєстрований у встановленому зако ном порядку - довідкою ТОВ «Буринське БТІ», а вартість будинку становить 70030 грн.00 коп. - експертним звітом про оцінку майна від 29.08.2013 року

Внаслідок даних обставин заявниця не може оформити спадкові права в повному обсязі на належне їй майно, про що свідчить лист державного нотаріуса.

Частиною 1 ст. 328 ЦК України визначено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Пунктом 10 ППВС України №7 від.30.05.2008 р. «Про судову практику у справах про спадкування» визначено, що відповідно до статті 1225 ЦК (435-15) право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

Пунктом 7 ППВС України № 7 від 16.04.2004 N 7 «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» встановлено, що судам слід мати на увазі, що спори, пов'язані із земельними відносинами, розглядаються в позовному провадженні. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його права, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою.

Згідно ч.1, ч.2, п.а ч.3 ст.152 ЗК України держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом визнання прав.

Буриківська сільська рада не заперечує проти визнання права власності на спадкове майно за ОСОБА_1.

Виходячи із вищевикладеного, керуючись ст. 213-215 ЦПК України, ст. 25, 331, 392, 1233-1235 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Визнати за ОСОБА_1, право власності на житловий будинок № 16( А-1), веранду »а», гараж «Б», літню кухню «В»,тамбур «в», погріб під частиною будинку»пг», сараї «Г,Д,Е», убиральню «У», коло дязь питний «к», ворота № 1, ворота № 3, огорожу № 2, огорожу № 4, по вулиці Мель никова села Бурики Буринського району Сумської області вартістю 70030 грн.00 коп. - належну їй спадщину після смерті її чоловіка ОСОБА_2, який помер 15.02.2012 року у селі Бурики Буринського району.

Ршення може бути оскаржено до апеляційного суду Сумської області через Буринський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутніми у судовому засіданні під час його проголошення, в той же строк з дня отримання копії рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом

Головуючий