Справа №345/1788/13-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

01.08.2013 р.

м.Калуш

Калуський міськрайонний суд Івано-Франківської області

в складі: головуючого- судді Якиміва Р.В.

секретаря Шафран О.З.

з участю позивача ОСОБА_1

відповідача ОСОБА_2

представника відповідача ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Калуші цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 третьої особи на стороні відповідача ОСОБА_4 міської ради про виселення з житлового будинку без надання іншого житлового приміщення, суд, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про виселення без надання іншого житлового приміщення, мотивуючи тим, що відповідач по справі являється її рідним братом. Згідно довідки КП ЖЕО №1 м.Калуш від 10.12.2012 року, в її будинковолодінні ніхто не зареєстрований. Однак ще до того як мати ОСОБА_5 подарувала її дане будинковолодіння, туди самоправно вселився її брат ОСОБА_2

Після державної реєстрації права власності на будинок, вона неодноразово зверталася до відповідача з вимогою, щоб він або виселився з будинку, або уклав договір найму житла.

Відповідач не допускає її до житла, поміняв замки у вхідних дверях. З приводу самоправного зайняття належного їй приміщення вона 19.11.2012 року звергалася в Калуський МВ УМВС, однак згідно висновку Калуського МВ УМВС їй рекомендовано звернутися до суду за захистом свого права.

Також 16.11.2012 року, вона намагалася укласти договір найму житлового приміщення з відповідачем про що надіслала йому відповідне повідомлення. З відповіді відповідача від 20.11.2012 року, вбачалося, що він згідний укласти такий договір. Однак 29.11.2012 року, при зустрічі з відповідачем біля будинку №33 по вул.Каракая, останній вигнав її з будинку.

20.12.2012року вона звернулася до відповідача із нотаріально посвідченою заявою - вимогою про добровільне звільнення будинку та виселення з нього. Однак до цього часу відповідач відповіді не надав.

Відповідач має у приватній власності квартиру, що по вул. Дзвонарська 5/14, що в м.Калуш.

Вона є єдиним власником житлового будинковолодіння, №33 що по вул. Каракая в м.Калуш, Івано-Франківської області. В даний час має намір проживати в будинку зі своєю сім'єю. Однак через те, що відповідач самоправно зайняв будинок, не може цього зробити, а тому змушена звернутися до суду за захистом своїх прав.

В судовому засіданні позивачка свої позовні вимоги підтримала та пояснила, що вона являється власником даного будинковолодіння, яке їй подаровано, однак відповідач самовільно вселився в будинок там проживає і на її вимогу виселитися не бажає, чим порушує її законні права, а тому змушена звернутися до суду за захистом своїх прав, просить суд виселити відповідача з її будинковолодіння.

В судовому засіданні відповідач позовних вимог не визнав, мотивуючи тим, що він багато років там проживає та доглядає будинок, обробляє город та посадив сад, просить у позові відмовити.

Представник третьої особи на стороні відповідача в судове засідання не зявився, однак направив суду заяву в якій просить справу слухати у його відсутності, при розгляді справи покладається на розсуд суду.

Суд вислухавши пояснення учасників процесу, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Згідно договору дарування домоволодіння від 25.02.2011 року ОСОБА_6 подарувала а позивачка прийняла у дарунок домоволодіння № 33 в цілому, що розташоване в по вул.Каракая в м.Калуші Івано-Франківської області.

Згідно витягу про державну реєстрацію від 15.03.2011 року позивачка являється власником домоволодіння № 33 по вул.Каракая в м.Калуші Івано-Франківської області.

Відповідно до заяви (повідомлення) від 20.12.2012 року посвідченого нотаріусом позивачка повідомила відповідача про виселення з її будинковолодіння протягом трьох місяців з дня отримання даного повідомлення.

Допитана в судовому засіданні свідок ОСОБА_7, суду пояснила, що вона памятає, що відповідач проживає в даному будинку з 1996 року по даний час, обробляє город, доглядає за будинком.

У відповідності до ч.З ст. 116 ЖК України, виселення без надання іншого житлового приміщення, осіб які самоправно зайняли жиле приміщення, виселяють без надання іншого житлового приміщення.

Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Суд приходить до висновку, що в судовому засіданні здобуто достатньо доказів про те, що відповідач проживає в даному будинковолодінні без законних підстав, позивачка належним чином повідомляла відповідача про виселення з будинку, оскільки вона являється власником даного будинку, а тому даний позов слід задовольнити.

На підставі викладеного та керуючись ст.116 ЖК України, 391 ЦК України, ст.ст.213-215 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Виселити ОСОБА_2 з будинковолодіння № 33, що розташоване в м.Калуші по вул.Каракая, Івано-Франківської області без надання іншого житлового приміщення.

Рішення може бути оскаржене в Апеляційний суд Івано-Франківської області через Калуський міськрайонний суд шляхом подачі в десятиденний строк апеляційної скарги з дня його проголошення.

СУДДЯ: