Справа № 2/487/3177/13
РІШЕННЯ

Іменем України

11.11.2013 року
Заводський районний суд м. Миколаєва у
складі:

головуючого судді Гаврасієнко В.О., при
секретарі Кожин В.О., розглянувши у
відкритому судовому засіданні м.
Миколаєва цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4,
ОСОБА_5, третя особа - Універсальна
товарна біржа «Віконт-Т» про визнання
договору купівлі-продажу дійсним, -

ВСТАНОВИВ:

02.10.2013 позивач звернулась до суду з
позовом до відповідачів, в якому
просила визнати дійсним договір
купівлі-продажу нерухомого майна №683
від 26.08.1997 року, розташованого за
адресою: АДРЕСА_1.

Позивач в судове засідання не
з'явилась, надала суду заяву про
розгляд справи за її відсутності,
позовні вимоги підтримує у повному
обсязі, просила позов задовольнити.

Відповідачі та представник третьої
особи в судове засідання не з'явились,
про день та час розгляду справи були
повідомлені належним чином, від
відповідача ОСОБА_3 до суду надійшла
заява про розгляд справи за її
відсутності, позовні вимоги визнає,
проти задоволення позову не заперечує.

Ухвалою суду справа була розглянута за
відсутністю сторін, оскільки в справі
достатньо даних про права та взаємини
сторін.

Дослідивши матеріали справи, суд
приходить до наступного.

Як вбачається із матеріалів справи,
26.08.1997 року на Універсальній товарній
біржі «Віконт-Т» між ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_1 було укладено
та завірено договір купівлі-продажу
нерухомого майна №683, на положеннях та
умовах якого відповідачі продали
позивачу нерухоме майно, що
розташовано за адресою: АДРЕСА_2, яке
належало відповідачам на Свідоцтва про
право власності на житло №300 від 06.03.1997
р., у зв'язку з чим позивач передала
відповідачам 14800,00 грн.

Усі умови вищевказаного договору
купівлі-продажу сторонами були
виконані належним чином, позивач
передав відповідачам всю суму вартості
нерухомого майна за договором та
прийняв вказане майно в своє
користування та розпорядження,
постійно проживає в ньому, проводить
ремонтні роботи, сплачує комунальні
витрати, проте в порушення ст.657 ЦК
України, договір нотаріально не
засвідчений.

Відповідно до ст.655 ЦК України, за
договором купівлі-продажу одна сторона
передає у власність іншій стороні
майно, а інша сторона приймає майно і
платить за нього певну грошову суму.

Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України якщо
сторони домовилися щодо усіх істотних
умов договору, що підтверджується
письмовими доказами, і відбулося повне
або часткове виконання договору, але
одна із сторін ухилися від його
нотаріального посвідчення, суд може
визнати такий договір дійсним.

Таким чином, суд вважає позовні вимоги
позивача обґрунтованими і такими, що
підлягають задоволенню.

У відповідності до вимог ст. 88 ЦПК
України судові витрати сплачені при
подачі позову.

Керуючись ст.14, 209, 212-215,228 ЦПК України,
суд -

ВИРІШИВ:

Визнати договір купівлі-продажу
квартири АДРЕСА_1, укладений 26.08.1997 року
за №683 між ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4,
ОСОБА_5, з одного боку, та ОСОБА_1, з
другого, на Універсальній товарній
біржі «Віконт-Т» - дійсним.

Рішення вступає в законну силу через 10
днів після його проголошення та може
бути оскаржене до апеляційного суду
Миколаївської області через
Заводський райсуд м. Миколаєва в
порядку, встановленому ст.ст.294,296 ЦПК
України.

Суддя
В.О. Гаврасієнко