Справа № 491/1272/13-ц
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

24 вересня 2013 року
м. Ананьїв

Суддя Ананьївського районного
суду Одеської області, ОСОБА_1,
розглянувши позовну заяву ОСОБА_2 до
товариства з обмеженою
відповідальністю “Магнолія-Лан” та
відділу Держкомземагенства в
Ананьївському районі Одеської області
про визнання угоди про внесення змін до
договору оренди недійсною, стягнення
матеріальних збитків та моральної
шкоди,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 звернувся до суду з
заявою, в якій зазначає, що є власником
земельної ділянки №218, площею 3,00 га на
території Гандрабурівської сільської
ради Ананьївського району Одеської
області, на підставі державного акту на
право власності на земельну ділянку
серії ЯА №286773, виданого Ананьївською
районною державною адміністрацією
Одеської області 07 вересня 2005 року. Між
позивачем та фермерським
господарством “Солон” в особі ОСОБА_3
24 липня 2006 року був укладений договір
оренди належної йому земельної
ділянки, терміном на п’ять років, при
цьому договір був укладений у трьох
примірниках, однин з яких 04 вересня 2007
року був зареєстрований в Одеській
регіональній філії “Центр ДЗК”,
другий надано позивачу, а третій
залишився у орендаря.

Позивач вказує, що оскільки
договір було укладено 24 липня 2006 року,
він за місяць до закінчення терміну
його дії звернувся до орендаря щодо
повернення належної йому земельної
ділянки, однак йому пояснили, що термін
дії договору відраховується з моменту
його державної реєстрації, тобто з 04
вересня 2007 року, а тому моментом
припинення дії договору є сплив п’яти
років, а саме 04 вересня 2012 року. На
підставі викладеного 02 серпня 2012 року
ОСОБА_2 звернувся з заявою до ОСОБА_3
щодо небажання продовжувати договір
оренди земельної ділянки після
закінчення строку його дії, однак
відповідач не прийняв його заяви,
посилаючись на те, що ФГ “Солон” на
даний час не існує. На його
неодноразові заяви та звернення
відповідач не реагував, земельну
ділянку не повернув та продовжує до
цього часу нею користуватися.

ОСОБА_2 вказує, що на його запит
відділом Держкомземагенства в
Ананьївському районі Одеської області
йому було надано ксерокопію Договору
оренди від 24 липня 2006 року та угоду про
внесення змін до договору оренди, в
якій відсутній його підпис, а тому і
його згода, що свідчить про
незаконність реєстрації відділом
Держкомземагенства вказаної угоди,
оскільки вона не відповідає вимогам
чинного законодавства. На підставі
викладеного позивач просить стягнути з
ТОВ “Магнолія-Лан” понесені ним
матеріальні збитки в сумі 18270 гривень
та моральну шкоду в розмірі 20000 гривень,
зобов’язати відділ
Держкомземагенства в Ананьївському
районі Одеської області визнати
недійсною угоду про внесення змін до
договору оренди землі від 24 липня 2006
року та скасувати її, стягнути з ТОВ
“Магнолія-Лан” судові витрати по
справі.

Заява подана з додержанням вимог
ст.ст. 119-120 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 11, 122 ЦПК України,

У Х В А Л И В :

Відкрити провадження у справі за
позовом ОСОБА_2 до товариства з
обмеженою відповідальністю
“Магнолія-Лан” та відділу
Держкомземагенства в Ананьївському
районі Одеської області про визнання
угоди про внесення змін до договору
оренди недійсною, стягнення
матеріальних збитків та моральної
шкоди.

Призначити попереднє судове
засідання на 24 жовтня 2013 року на 10:00
год. в залі Ананьївського районного
суду Одеської області..

Направити відповідачу копію позовної
заяви з копіями доданих до неї
документів та запропонувати подати у
строк до 24 жовтня 2013 року письмові
заперечення проти позову та посилання
на докази, якими вони обґрунтовуються.

Копію ухвали направити сторонам
у справі.

Суддя:
ОСОБА_1