Справа № 427/7644/13-ц
Провадження № 2/427/2593/13
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31.12.2013 року

Свердловський міський суд
Луганської області у складі:

головуючого судді Бабенко С.Ш.,

при секретарі Пархоменко Є.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у залі суду міста
Свердловська Луганської
області цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до КП «Свердловське міжрайонне
бюро технічної інвентаризації» про
встановлення фактів, що мають юридичне
значення, -

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до Свердловського
міського суду з дійсним позовом до
відповідача, в обґрунтування вимог
зазначивши, що 14.08.1975р. за нотаріально
посвідченим договором купівлі-продажу
він купив у ОСОБА_2 житловий будинок
АДРЕСА_1

На даний час позивач вирішив
подарувати зазначений житловий
будинок своєму сину. В КП «Свердловське
МБТІ» при виготовленні нового
технічного паспорту на будинок було
з'ясовано, що у договорі
купівлі-продажу будинку не був
вказаний розмір його загальної площі,
не були перелічені належні до нього
господарські будівнлі та споруди, а
вказаний розмір житлової площі 33,9 кв.м
не відповідає розміру, який
встановлений на даний час.

Крім того, після купівлі будинку були
збудовані без дозволу господарські
будівлі та споруди, які не прийняті в
експлуатацію, загальна площа будинку
збільшилась на 12,1 кв.м.

У зв'язку з викладеним позивач
звертається до суду з цим позовом та
просить суд постановити рішення, яким
встановити факт, що належний йому на
праві власності житловий будинок
АДРЕСА_1, має розмір загальної площі 69,3
кв.м, житлової площі 32,9 кв.м, та його
приналежністю є господарські будівлі
та споруди: «Г,Л» - літні кухні, «М» -
погріб, «Н,Є,Р» - сараї, «О» -
вбиральня-душ, «Т,С» - навіси, «П» -
гараж, №1-3 - огорожа, №4 - колодязь, №5,6 -
зливна яма, І - замощення.

У судове засідання позивач не з'явився,
звернувся до суду з заявою про розгляд
справи за його відсутністю, позовні
вимоги підтримує у повному обсязі,
наполягає на їх задоволенні.

Представник відповідача КП
«Свердловське міжрайонне бюро
технічної інвентаризації» Калютичева
Т.В. у судове засідання не з'явилася,
надала суду письмову заяву про розгляд
справи за її відсутністю, позовні
вимоги визнає у повному обсязі, не
заперечує проти їх задоволення.

Дослідивши матеріали цивільної справи
та інвентаризаційної справи КП
«Свердловське міжрайонне бюро
технічної інвентаризації» №28533/40, суд
вважає позов таким, що підлягає
задоволенню.

Відповідно до ст.256 ЦПК України суд
розглядає справи про встановлення
фактів, які мають юридичне значення і
від яких залежить виникнення, зміна або
припинення особистих чи майнових прав
фізичних осіб, якщо законом не
визначено іншого порядку їх
встановлення.

Відповідно до договору купівлі-продажу
від 14.08.1975р., посвідченого нотаріусом
Свердловської державної нотаріальної
контори Вівденко Л.В., реєстровий №5575,
який зареєстрований у Свердловському
БТІ за реєстровим №284, ОСОБА_1 на праві
власності належить житловий будинок
АДРЕСА_1.

Відповідно до наданого технічного
паспорту на індивідуальний житловий
будинок АДРЕСА_1, виданого КП
"Свердловське міжрайонне бюро
технічної інвентаризації», житловий
будинок, який належить ОСОБА_1, має
розмір загальної площі 69,3 кв.м, розмір
житлової площі 32,9 кв.м, та до нього
належать господарські будівлі та
споруди: «Г,Л» - літні кухні, «М» -
погріб, «Н,Є,Р» - сараї, «О» -
вбиральня-душ, «Т,С» - навіси, «П» -
гараж, №1-3 - огорожа, №4 - колодязь, №5,6 -
зливна яма, І- замощення.

Відповідно до п.3.1 Порядку прийняття в
експлуатацію індивідуальних (садибних)
житлових будинків, садових, дачних
будинків, господарських (присадибних)
будівель і споруд, прибудов до них,
громадських будинків І та ІІ категорій
складності, які збудовані без дозволу
на виконання будівельних робіт, і
проведення технічного обстеження їх
будівельних конструкцій та інженерних
мереж, затвердженого наказом
Міністерства регіонального розвитку,
будівництва та житлово-комунального
господарства України №91 від 24.06.2011р.,
прийняття в експлуатацію об'єктів (крім
закінчених будівництвом до 5 серпня 1992
року індивідуальних (садибних)
житлових будинків, садових, дачних
будинків, господарських (присадибних)
будівель і споруд, прибудов до них)
здійснюється безоплатно
територіальними органами Державної
архітектурно-будівельної інспекції
України (далі - Інспекція) за
результатами технічного обстеження їх
будівельних конструкцій та інженерних
мереж та за наявності документа, що
посвідчує право власності або
користування земельною ділянкою, на
якій розміщений об'єкт, шляхом
реєстрації поданої замовником
декларації про готовність об'єкта до
експлуатації (далі - декларація), яка
складається за формою, наведеною у
додатку 2 до цього Порядку. Документом,
який засвідчує відповідність
закінчених будівництвом до 5 серпня 1992
року індивідуальних (садибних)
житлових будинків, садових, дачних
будинків, господарських (присадибних)
будівель і споруд, прибудов до них, які
не підлягають прийняттю в
експлуатацію, вимогам законодавства,
будівельних норм, державних стандартів
і правил, зокрема для потреб державної
реєстрації прав власності на нерухоме
майно, є технічний паспорт, складений
за результатами технічної
інвентаризації.

Відповідно до ст.186 ЦК України річ,
призначена для обслуговування іншої
(головної) речі і пов'язана з нею
спільним призначенням, є її
приналежністю.

Відповідно до ч.1 ст.61 ЦПК України
обставини, визнані сторонами та іншими
особами, які беруть участь у справі, не
підлягають доказуванню.

Відповідно до ст.174 ЦПК України
відповідач може визнати позов протягом
усього часу судового розгляду,
зробивши усну заяву. У разі визнання
відповідачем позову суд за наявності
для того законних підстав ухвалює
рішення про задоволення позову.

На підставі ст.ст.256-259 ЦПК України, ст.186
ЦК України, керуючись
ст.ст.10,11,15,60,212-215,223,294 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до КП «Свердловське
міжрайонне бюро технічної
інвентаризації» про встановлення
фактів, що мають юридичне значення
задовольнити.

Встановити факт, що належний ОСОБА_1 на
праві власності житловий будинок
АДРЕСА_1, має розмір загальної площі 69,3
кв.м, житлової площі 32,9 кв.м, та його
приналежністю є господарські будівлі
та споруди: «Г,Л» - літні кухні, «М» -
погріб, «Н,Є,Р» - сараї, «О» -
вбиральня-душ, «Т,С» - навіси, «П» -
гараж, №1-3 - огорожа, №4 - колодязь, №5,6 -
зливна яма, І - замощення.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається через суд першої інстанції
до апеляційного суду Луганської
області протягом десяти днів з дня його
проголошення. Рішення суду набирає
законної сили після закінчення строку
для подання апеляційної скарги, якщо
апеляційну скаргу не було подано. У
разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.

Головуючий
С.Ш. Бабенко