Провадження № 2/200/4637/13
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 грудня 2013 року

Бабушкінський районний суд

м. Дніпропетровська

у складі:

Головуючого судді - Циганкова
В.О.

при секретарі – Сабій О.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до КОМУНАЛЬНОГО ПІДПРИЄМСТВА
«ЖИЛСЕРВІС-2» ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОСОБА_2
про визнання особи наймачем квартири
та зобов’язання вчинити певні дії, -

ВСТАНОВИВ :

ОСОБА_1 звернувся до Бабушкінського
районного суду м.Дніпропетровська з
позовом до КП «ЖИЛСЕРВІС-2»
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОСОБА_2, у якому
просила:

- визнати її наймачем квартири
загальною площею 25,61 кв.м., житловою
площею 19,7 кв.м., яка розташована за
адресою: АДРЕСА_1, за раніше укладеним
договором найму жилого приміщення
замість попереднього наймача ОСОБА_3,
ІНФОРМАЦІЯ_1, у зв’язку із смертю
останнього;

- зобов’язати КП «ЖИЛСЕРВІС-2»
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОСОБА_2 укласти з нею
договір найму квартири загальною
площею 25,61 кв.м., житловою площею 19,7
кв.м., яка розташована за адресою:
АДРЕСА_2;

- зобов’язати КП «ЖИЛСЕРВІС-2»
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОСОБА_2 переоформити
особовий рахунок № 5-0240476 по квартирі
загальною площею 25,61 кв.м., житловою
площею 19,7 кв.м., яка розташована за
адресою: АДРЕСА_2, з ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1,
на ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2.

В обґрунтування заявлених позовних
вимог позивач посилається на те, що в
період з 2009 року по день смерті ОСОБА_3,
позивач проживала однією сім'єю без
реєстрації шлюбу з ОСОБА_3, який помер у
квітні 2013 року. ОСОБА_1 17 вересня 2013
року, на підставі ст. 106 Житлового
кодексу Української РСР, звернулась до
КП «ЖИЛСЕРВІС-2» ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ
ОСОБА_2, із заявою щодо переоформлення
особового рахунку, який був відкритий
на ОСОБА_3, у зв’язку з його смертю.
Проте, станом на 05 листопада 2013 року
відповідач жодних дій на виконання
вимог даної заяви не вчинив, письмової
вмотивованої відмови не надав, у
зв’язку з чим позивач вважає, що такою
бездіяльністю порушено її законні
права та інтереси.

Сторони в судове засідання не
з'явились, про дату, час та місце
розгляду справи повідомлялись
належним чином, тому відповідно до
вимог ч. 2 ст. 197 Цивільного
процесуального кодексу України у разі
неявки в судове засідання всіх осіб,
які беруть участь у справі, чи в разі
якщо відповідно до положень цього
Кодексу розгляд справи здійснюється
судом за відсутності осіб, які беруть
участь у справі, фіксування судового
процесу за допомогою
звукозаписувального технічного засобу
не здійснюється.

Від представника позивача 28 листопада
2013 року на адресу суду надійшла заява
про розгляд справи без її участі.
Відповідно до поданої заяви
представник позивача позовні вимоги
підтримує у повному обсязі.

Від представника відповідача 03 грудня
2013 року на адресу суду надійшла заява
про розгляд справи без її участі.
Відповідно до поданої заяви
представник відповідача просить суд
вирішити питання згідно чинного
законодавства.

Дослідивши матеріали, всебічно і повно
з'ясувавши всі фактичні обставини
справи, на яких ґрунтуються вимоги
позову, об'єктивно оцінивши докази, які
мають юридичне значення для розгляду
справи і вирішення спору по суті, суд
встановив наступні обставини справи та
надав їм правову оцінку.

В процесі розгляду справи судом було
встановлено, що відповідно до рішення
Виконкому районної ради народних
депутатів № 855 від 13 липня 1984 року про
внесення змін в договір найму
житлового приміщення, внесено зміни в
договір найму житлового приміщення
житловою площею 19,7 кв.м., яке
розташоване за адресою: АДРЕСА_3, та
укладено договір найму з ОСОБА_3, у
зв'язку зі смертю його матері ОСОБА_4, що
підтверджується копією рішення.

ОСОБА_3 помер у квітні 2013 року (актовий
запис № 2674 від 16 квітня 2013 року) та
похований на цвинтарі Н.Ігрень 16 квітня
2013 року, що підтверджується копією
довідки ОКЗ «Бюро содово-медичної
експертизи» № 31 від 19 квітня 2013 року.

В період з 2009 року по день смерті
ОСОБА_3, ОСОБА_1 проживала однією сім'єю
без реєстрації шлюбу з ОСОБА_3, факт
чого встановлено рішенням
Бабушкінського районного суду м.
Дніпропетровська від 20 червня 2013 року
по справі № 200/6619/13-ц та ухвалою
Бабушкінського районного суду м.
Дніпропетровська від 05 серпня 2013 року
по справі №200/6619/13-ц.

Згідно довідки, виданої КП
«ЖИЛСЕРВІС-2» ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОСОБА_2
за № 2942 від 25 жовтня 2013 року, в квартирі,
яка розташована за адресою: АДРЕСА_2,
зареєстрована одна особа – 14 серпня 2009
року ОСОБА_1

Відповідно до довідки, виданої КП
«ЖИЛСЕРВІС-2» ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОСОБА_2
за № 214 від 25 жовтня 2013 року, особовий
рахунок № 5-0240476 по квартирі загальною
площею 25,61 кв.м., житловою площею 19,7
кв.м., яка розташована за адресою:
АДРЕСА_2, відкритий на ОСОБА_3

ОСОБА_1 17 вересня 2013 року, на підставі
ст. 106 Житлового кодексу Української
РСР, звернулась до КП «ЖИЛСЕРВІС-2»
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОСОБА_2, із заявою
щодо переоформлення особового рахунку,
який був відкритий на ОСОБА_3, у зв’язку
з його смертю.

У зв’язку з тим, що відповідач даний
факт не заперечував, суд прийшов до
висновку, що станом на 05 листопада 2013
року відповідач жодних дій на
виконання вимог даної заяви не вчинив,
письмової вмотивованої відмови не
надав.

Згідно ч. 1 ст. 16 Цивільного кодексу
України, кожна особа має право
звернутися до суду за захистом свого
особистого немайнового або майнового
права та інтересу.

Частиною 1 статті 3 Цивільного
процесуального кодексу України
встановлено, що кожна особа має право в
порядку, встановленому цим Кодексом,
звернутися до суду за захистом своїх
порушених, невизнаних або оспорюваних
прав, свобод чи інтересів.

Відповідно до п.1 ч. 1 ст. 15 Цивільного
процесуального кодексу України, суди
розглядають у порядку цивільного
судочинства справи щодо захисту
порушених, невизнаних або оспорюваних
прав, свобод чи інтересів, що виникають
із цивільних, житлових, земельних,
сімейних, трудових відносин.

У відповідності до ст. 58 Житлового
кодексу Української РСР єдиною
підставою для вселення у надане
виконавчим комітетом на підставі
рішення про надання жилого приміщення
в будинку, державного або громадського
фонду, жиле приміщення є ордер, виданий
на ім'я громадянина.

Згідно ст. 61 Житлового кодексу
Української РСР передбачено, що
користування жилим приміщенням у
будинках державного і громадського
житлового фонду здійснюється
відповідно до договору найму жилого
приміщення, який укладається в
письмовій формі на підставі ордера на
жиле приміщення між наймодавцем –
житлово-експлуатаційною організацією
і наймачем – громадянином, на ім'я
якого видано ордер.

На підставі ст. 64 Житлового кодексу
Української РСР члени сім'ї наймача,
які проживають разом з ним,
користуються нарівні з наймачем усіма
правами і несуть усі обов'язки, що
випливають з договору найму жилого
приміщення. Повнолітні члени сім'ї
несуть солідарну з наймачем майнову
відповідальність за зобов'язаннями, що
випливають із зазначеного договору. До
членів сім'ї наймача належить дружина
наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї
наймача може бути визнано й інших осіб,
якщо вони постійно проживають разом з
наймачем і ведуть з ним спільне
господарство.

Наймач, відповідно до ст. 65 Житлового
кодексу Української РСР, вправі в
установленому порядку за письмовою
згодою всіх членів сім'ї, які
проживають разом з ним, вселити в
займане ним жиле приміщення свою
дружину, дітей, батьків, а також інших
осіб.

Пленум Верховного Суду України в
пункті 9 постанови «Про деякі питання,
що виникли в практиці застосування
судами Житлового кодексу України» від
12 квітня 1985 року № 2 роз'яснив, що
вирішуючи спори про право користування
жилим приміщенням осіб, які вселилися
до наймача, суд повинен з'ясувати, чи
дотриманий встановлений порядок при їх
вселенні, зокрема, чи була письмова
згода на це всіх членів сім'ї наймача,
чи було це приміщення постійним місцем
їх проживання, чи вели вони з наймачем
спільне господарство, тривалість часу
їх проживання, чи не обумовлювався
угодою між цими особами, наймачем і
членами сім'ї, що проживають з ним,
певний порядок користування житловим
приміщенням.

У відповідності до ч.ч. 1-2 ст. 106
Житлового кодексу Української РСР
повнолітній член сім'ї наймача вправі
за згодою наймача та інших членів сім'ї,
які проживають разом з ним, вимагати
визнання його наймачем за раніше
укладеним договором найму жилого
приміщення замість попереднього
наймача. Таке ж право у разі смерті
наймача або втрати ним права на жиле
приміщення належить будь-якому членові
сім'ї наймача.

У разі відмови наймодавця у визнанні
члена сім'ї наймачем за договором найму
спір може бути вирішено в судовому
порядку.

З огляду на викладене суд вважає, що
відповідно до ст. 64 Житлового кодексу
Української РСР, оскільки позивач
проживала разом з наймачем і вела з ним
спільне господарство, факт чого
встановлено рішенням Бабушкінського
районного суду м. Дніпропетровська від
20 червня 2013 року по справі №200/6619/13-ц та
ухвалою Бабушкінського районного суду
м.Дніпропетровська від 05 серпня 2013 року
по справі №200/6619/13-ц, то ОСОБА_1 належить
до членів сім’ї наймача ОСОБА_3 та
користується рівними правами з
наймачем.

При вселенні до житлового приміщення,
що розташоване за адресою: АДРЕСА_4,
ОСОБА_1 зареєстрована у встановленому
законом порядку за згодою наймача
квартири ОСОБА_3, зазначена квартира
була постійним місцем спільного їх
проживання, а також вони з наймачем
вели спільне господарство, проживаючи
разом тривалий час.

Отже, оскільки, наймач квартири ОСОБА_3
помер, а ОСОБА_1 є повнолітнім членом
його сім’ї, яка зареєстрована у в
квартирі, що розташована за адресою:
АДРЕСА_2, то згідно вимог ст. 106
Житлового кодексу Української РСР,
позивач повинна бути визнана судом її
наймачем за раніше укладеним договором
найму жилого приміщення замість
попереднього наймача. Також суд вважає,
що відповідач повинен укласти з
позивачем договір найму квартири та
переоформити на ім'я ОСОБА_1 особовий
рахунок на дане жиле приміщення.

Так, відповідно ч. 1 ст. 88 Цивільного
процесуального кодексу України,
стороні, на користь якої ухвалено
рішення, суд присуджує з другої сторони
понесені нею і документально
підтверджені судові витрати. Якщо
позов задоволено частково, судові
витрати присуджуються позивачеві
пропорційно до розміру задоволених
позовних вимог, а відповідачеві -
пропорційно до тієї частини позовних
вимог, у задоволенні яких позивачеві
відмовлено.

На підставі викладеного, керуючись ст.
ст. 8, 10, 11, 57-60, 64, 79, 88, 208, 209, 212-215
Цивільного процесуального кодексу
України, суд, -

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_1 до КОМУНАЛЬНОГО
ПІДПРИЄМСТВА «ЖИЛСЕРВІС-2»
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОСОБА_2 про визнання
особи наймачем квартири та
зобов’язання вчинити певні дії –
задовольнити.

Визнати ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2,
реєстраційний номер облікової картки
платника податків з Державного реєстру
фізичних осіб – платників податків
НОМЕР_1, наймачем квартири загальною
площею 25,61 кв.м., житловою площею 19,7
кв.м., яка розташована за адресою:
АДРЕСА_1, за раніше укладеним договором
найму жилого приміщення замість
попереднього наймача ОСОБА_3,
ІНФОРМАЦІЯ_1, у зв’язку із смертю
останнього.

Зобов’язати КОМУНАЛЬНЕ ПІДПРИЄМСТВО
«ЖИЛСЕРВІС-2» ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ
ОСОБА_2, , укласти з
ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, реєстраційний
номер облікової картки платника
податків з Державного реєстру фізичних
осіб – платників податків НОМЕР_1,
договір найму квартири загальною
площею 25,61 кв.м., житловою площею 19,7
кв.м., яка розташована за адресою:
АДРЕСА_2.

Зобов’язати КОМУНАЛЬНЕ ПІДПРИЄМСТВО
«ЖИЛСЕРВІС-2» ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ
ОСОБА_2, , переоформити
особовий рахунок № 5-0240476 по квартирі
загальною площею 25,61 кв.м., житловою
площею 19,7 кв.м., яка розташована за
адресою: АДРЕСА_2, з ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1,
на ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2.

Стягнути з КОМУНАЛЬНОГО ПІДПРИЄМСТВА
«ЖИЛСЕРВІС-2» ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ
ОСОБА_2, , на користь
ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, реєстраційний
номер облікової картки платника
податків з Державного реєстру фізичних
осіб – платників податків НОМЕР_1,
судовий збір у розмірі 229,40 грн. (двісті
двадцять дев'ять гривень 40 копійок).

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Апеляційна скарга подається
Апеляційному суду Дніпропетровської
області через Бабушкінський районний
суд м. Дніпропетровська.

Суддя

В.О. Циганков