Справа № 369/5675/13-ц
провадження 2/369/2677/13
РІШЕННЯ

Іменем України

27.06.2013 року Києво Святошинський районний суд Київської області в складі:

головуючої судді Пінкевич Н.С.,

при секретарі Василенко Н.С,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа інспекція державного архітектурно-будівельного контролю у Київській області, -

в с т а н о в и в :

У травні 2013 року позивачка звернулась до суду з даним позовом. Свої вимоги мотивувала тим, що вона та відповідачі по справі є співвласниками житлового будинку по АДРЕСА_1 . В даний час виникла необхідність у поділу майна в натурі через неможливість спільного користування. Добровільно поділити співвласники не можуть. Вказала, що будинок має три виходи і його можливо розділити в натурі без реконструкції і перебудови, крім того зазначений будинок фактично розділений на 3 частини і має 3 окремих поштових адреси, що відображено у висновку експерта.

Просила суд виділити ОСОБА_1 та визнати за нею на праві особистої власності приміщення житлового будинку АДРЕСА_1 , а саме: коридор 3-1 розміром 2,9 м2, житлова кімната 3-2 розміром 15,2 м2, кладова 3-3 1,1 м2 , коридор 3-4 розміром 8,3 м2, житлова кімната 3-5 розміром 16,8 м2, санвузол 3-6 розміром 4,5 м2, кухня 3-7 розміром 8,6 м2, коридор 3-8 розміром 3,7 м2, житлова кімната 3-9 розміром 17,0 м2, житлова кімната 3-10 розміром 8,4 м2, сарай Ж, погреб під Ж, вбиральня З, сарай К, що складає 7/30 частини будинку; виділити ОСОБА_2 та визнати за нею на праві особистої власності приміщення житлового будинку АДРЕСА_1 , а саме: коридор 2-1 розміром 5,5 м2, житлова кімната 2-2 розміром 10,2 м2, санвузол 2-3 2,8 м2 , коридор 2-4 розміром 9,8 м2, житлова кімната 2-5 розміром 8,0 м2, житлова кімната 2-6 розміром 11,3 м2, житлова кімната 2-13 розміром 16,9 м2, житлова кімната 2-12 розміром 25,2 м2, сарай Б, сарай И, вбиральня О, що складає Ѕ частини будинку; виділити ОСОБА_3 та визнати за нею на праві особистої власності приміщення житлового будинку АДРЕСА_1 , а саме: тамбор 1-1 розміром 7,1 м2, коридор 1-2 розміром 6,2 м2, кухня 1-3 14,5 м2 , житлова 1-4 розміром 10,9 м2, житлова кімната 1-5 розміром 7,5 м2, санвузол 1-6 розміром 4,7 м2, хол 1-7 розміром 20,0 м2, сходи 1-8 розміром 4,5 м2, сарай В, гараж Д, погриб Г, вбиральня М, що складає 8/30 чистини будинку.

У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав. Просив суд задоволити позов.

У судове засідання ОСОБА_2 , ОСОБА_3 не з`явились. Направили суду клопотання про розгляд справи за їх відсутності, проти задоволення позову не заперечували.

У судове засідання представник інспекції державного архітектурно будівельного контролю у Київській області не з`явився. Про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Причини неявки суду не повідомив, клопотань про відкладення розгляду справи до суду не надходило.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню, виходячи з наступних підстав.

За ст. 10 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Відповідно до ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Відповідно до ст. 355 ЦК України майно, що є у спільній власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Право спільної власності виникає з підстав, не заборонених законом. Спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно.

При розгляді справи судом встановлено, що ОСОБА_1 7/30 частини житлового будинку АДРЕСА_1 отримала після смерті батька, ОСОБА_4 , що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 07 жовтня 2011 року, посвідченого нотаріусом Вишневої міської державної нотаріальної контори Київської області в реєстрі за №1-1186.

Співвласнику ОСОБА_2 належить 1/2 частина житлового будинку АДРЕСА_1 , що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом, виданого 22 жовтня 1985 року Першою Київською державною нотаріальною конторою.

Співвласнику ОСОБА_3 належить 8/30 частин житлового будинку АДРЕСА_1 , що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом, виданого 27 вересня 1977 року Першою Київською обласною державною нотаріальною конторою.

Відповідно до технічного паспорту житловий будинок складається з житлової площі - 106,6 м2, загальною площею 232 м2 позначеній на плані під літерою А, крім будинку надвірні будівлі сараї Б, погреб під літерою під Б, сарай В, погреб Г, гараж Д, сарай Ж, погреб під Ж, вбиральня З, сарай К, вбиральня М, Вбиральня О, огорожа №1.

Рішенням виконавчого комітету Вишневої міської ради Києво-Святошинського району Київської області від 17 вересня 1996 року №58/22 надано дозвіл ОСОБА_4 на узаконення самовільні прибудови та господарського блоку по АДРЕСА_2 .

Відповідно до ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їх згодою.

За ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Відповідно до висновку спеціаліста №125, складеного 22 березня 2013 року, 7/30 частини будинку в АДРЕСА_2 складають приміщення коридор 3-1 розміром 2,9 м2, житлова кімната 3-2 розміром 15,2 м2, кладова 3-3 1,1 м2 , коридор 3-4 розміром 8,3 м2, житлова кімната 3-5 розміром 16,8 м2, санвузол 3-6 розміром 4,5 м2, кухня 3-7 розміром 8,6 м2, коридор 3-8 розміром 3,7 м2, житлова кімната 3-9 розміром 17,0 м2, житлова кімната 3-10 розміром 8,4 м2, сарай Ж, погреб під Ж, вбиральня З, сарай К; 1/2 частини будинку в АДРЕСА_3 складають приміщення коридор 2-1 розміром 5,5 м2, житлова кімната 2-2 розміром 10,2 м2, санвузол 2-3 2,8 м2 , коридор 2-4 розміром 9,8 м2, житлова кімната 2-5 розміром 8,0 м2, житлова кімната 2-6 розміром 11,3 м2, житлова кімната 2-13 розміром 16,9 м2, житлова кімната 2-12 розміром 25,2 м2, сарай Б, вбиральня Н, вбиральня О; 8/30 частини будинку в АДРЕСА_4 складають приміщення тамбур 1-1 розміром 7,1 м2, коридор 1-2 розміром 6,2 м2, кухня 1-3 14,5 м2 , житлова 1-4 розміром 10,9 м2, житлова кімната 1-5 розміром 7,5 м2, санвузол 1-6 розміром 4,7 м2, хол 1-7 розміром 20,0 м2, сходи 1-8 розміром 4,5 м2, сарай В, гараж Д, погреб Г, вбиральня М.

Оскільки наданий варіант 1 розподілу житлового будинку проведений з врахуванням фактичного користування співвласників, тому суд приходить до висновку про можливість поділу житлового будинку саме за даним варіантом. Крім того, зазначені частини будинку розташовані на окремих земельних ділянках за адресою АДРЕСА_5 що стверджується державними актами на право власності на земельні ділянки.

Поданий висновок погоджений сторонами у відповідних інстанціях, що підтверджується листом №27 від 27 червня 2013 року Києво-Святошинським районним відділом ГУ ДСНС України в Київській області, листом №369 від 27 червня 2012 року Києво-Святошинською філією по експлуатації газового господарства.

З листа №1269/1 від 27 червня 2013 року виконавчого комітету Вишневої міської ради Києво-Святошинського району Київської області вбачається, що за адресою: АДРЕСА_6 - АДРЕСА_1 , зареєстровано три квартири.

На підставі викладеного та керуючись ст.. 364 ч.1 ЦК України.Керуючись ст.ст. 57-64, 208-223 ЦПК України, -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 задоволити.

Виділити ОСОБА_1 та визнати за нею на праві особистої власності приміщення житлового будинку АДРЕСА_1 , а саме: коридор 3-1 розміром 2,9 м2, житлова кімната 3-2 розміром 15,2 м2, кладова 3-3 1,1 м2 , коридор 3-4 розміром 8,3 м2, житлова кімната 3-5 розміром 16,8 м2, санвузол 3-6 розміром 4,5 м2, кухня 3-7 розміром 8,6 м2, коридор 3-8 розміром 3,7 м2, житлова кімната 3-9 розміром 17,0 м2, житлова кімната 3-10 розміром 8,4 м2, сарай Ж, погреб під Ж, вбиральня З, сарай К, що складає 7/30 частини будинку.

Виділити ОСОБА_2 та визнати за нею на праві особистої власності приміщення житлового будинку АДРЕСА_1 , а саме: коридор 2-1 розміром 5,5 м2, житлова кімната 2-2 розміром 10,2 м2, санвузол 2-3 2,8 м2 , коридор 2-4 розміром 9,8 м2, житлова кімната 2-5 розміром 8,0 м2, житлова кімната 2-6 розміром 11,3 м2, житлова кімната 2-13 розміром 16,9 м2, житлова кімната 2-12 розміром 25,2 м2, сарай Б, сарай И, вбиральня О, що складає Ѕ частини будинку.

Виділити ОСОБА_3 та визнати за нею на праві особистої власності приміщення житлового будинку АДРЕСА_1 , а саме: тамбор 1-1 розміром 7,1 м2, коридор 1-2 розміром 6,2 м2, кухня 1-3 14,5 м2 , житлова 1-4 розміром 10,9 м2, житлова кімната 1-5 розміром 7,5 м2, санвузол 1-6 розміром 4,7 м2, хол 1-7 розміром 20,0 м2, сходи 1-8 розміром 4,5 м2, сарай В, гараж Д, погриб Г, вбиральня М, що складає 8/30 чистини будинку.

На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Н.С.Пінкевич