Справа № 214/3080/13-ц
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
07 жовтня 2013 року Саксаганський
районний суд м. Кривого Рогу
Дніпропетровської області, у складі:
головуючого - судді Попова В.В.,
при секретарі - Ткаченко К.М.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні, в залі суду, у м. Кривому
Розі, цивільну справу за позовом
Товариства з обмеженою
відповідальністю «Кредитні
ініціативи» до ОСОБА_1 про звернення
стягнення на предмет іпотеки, -
Позивач звернувся до суду із
зазначеним позовом, в якому просить в
рахунок погашення заборгованості за
Кредитним договором №0314/0708/45-019 від
03.07.2008 року звернути стягнення на
предмет іпотеки, а саме квартиру
АДРЕСА_1 в м. Кривому Розі, загальною
площею 63,7 кв.м., житловою площею 44,2 кв.м.,
шляхом проведення прилюдних торгів за
початковою ціною, встановленою на
рівні, не нижчому за звичайні ціни на
цей вид майна, визначеної на підставі
оцінки, проведеної суб'єктом оціночної
діяльностінезалежним експертом на
стадії оцінки майна під час проведення
виконавчих дій. В обґрунтування своїх
позовних вимог вказав, що 03.07.2008 року
між ВАТ «Сведбанк» та ОСОБА_1 було
укладено Кредитний договір №0314/0708/45-019,
згідно якого останній було надано
сплатою відсотків за його користування
в розмірі 11,90% річних строком до 03.07.2038
року. Разом з тим, в забезпечення
зобов'язань, взятих на себе ОСОБА_1, між
ВАТ «Сведбанк» та відповідачем був
укладений Іпотечний договір
№0314/0708/45-019-Z-1 від 03.07.2008 року, згідно
якого відповідач передала ВАТ
«Сведбанк» в іпотеку належне їй
нерухоме майно, а саме квартиру АДРЕСА_1
в м. Кривому Розі, загальною площею 63,7
кв.м., житловою площею 44,2 кв.м. Однак
ОСОБА_1 своїх обов'язків по своєчасному
погашенню кредиту та сплаті відсотків
належним чином не виконує, в результаті
чого станом на 03.02.2013 року утворилась
заборгованість в сумі 574739 грн. 38 коп.
Крім того, позивач просить суд стягнути
з відповідача на свою користь понесені
ним судові витрати в розмірі 3441 грн.
Представник позивача в судове
засідання не з'явився, але надав
письмову заяву, в якій позовні вимоги
підтримав у повному обсязі та просив
суд розглянути справу за його
відсутності, а в разі неявки
відповідача - ухвалити рішення при
заочному розгляді справи.
Відповідач, будучи повідомленою про
час і місце розгляду справи належним
чином, в судове засідання не з'явилась,
про причини неявки не повідомила, заяви
про розгляд справи за її відсутності до
суду не надала. На підставі наявних у
справі доказів та зі згоди
представника позивача суд уважає за
можливе ухвалити рішення при заочному
розгляді справи, що відповідає
положенням статті 224 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, суд
прийшов до наступного.
Так, 03.07.2008 року між Відкритим
акціонерним товариством «Сведбанк» та
ОСОБА_1 було укладено Кредитний договір
№0314/0708/45-019 (далі - Договір), згідно якого
останній було надано кредит у розмірі
за його користування в розмірі 11,90%
річних строком до 03.07.2038 року, а
відповідач зобов'язалась своєчасно та
в повному обсязі повернути кредитні
кошти та сплачувати проценти на умовах,
визначених у Договорі (а.с.27-31).
Разом з тим, в забезпечення виконання
зобов'язань взятих на себе ОСОБА_1, між
ВАТ «Сведбанк» та відповідачем був
укладений Іпотечний договір
№0314/0708/45-019-Z-1 від 03.07.2008 року, згідно
якого відповідач передала ВАТ
«Сведбанк» в іпотеку належне їй
нерухоме майно, а саме квартиру АДРЕСА_1
в м. Кривому Розі, загальною площею 63,7
кв.м., житловою площею 44,2 кв.м. (а.с.37-39).
Позивач є правонаступником Відкритого
акціонерного товариства «Сведбанк»
У відповідності до ст. 1054 ЦК України за
кредитним договором банк або інша
фінансова установа (кредитодавець)
зобов'язується надати грошові кошти
(кредит) позичальникові у розмірі та на
умовах, встановлених договором, а
позичальник зобов'язується повернути
кредит та сплатити проценти.
Відповідно до ст.ст. 526, 527, 530, 610 ЦК
України зобов'язання повинні
виконуватись належним чином і у
встановлений строк відповідно до умов
договору та вимог цього Кодексу.
Зобов'язання вважається порушеним у
випадку або повного його невиконання
або неналежного виконання, тобто
виконання з порушенням умов,
визначених змістом зобов'язання.
Однак, відповідач у порушення
зазначених норм закону та умов
укладеного Договору свої зобов'язання
належним чином не виконує, у зв'язку з
чим станом на 03.02.2013 року утворилась
заборгованість в розмірі 574739 грн. 38
еквівалентно 337299 грн. - заборгованість
еквівалентно 136004 грн. 97 коп. -
доларів США, що еквівалентно 101435 грн. 41
коп. - пеня (а.с.40).
Відповідно до ч. 2 ст. 1050 ЦК України якщо
договором встановлений обов'язок
позичальника повернути позику
частинами (з розстроченням), то в разі
прострочення повернення чергової
частини позикодавець має право
вимагати дострокового повернення
частини позики, що залишилася, та
сплати процентів, належних йому
відповідно до статті 1048 цього Кодексу.
У відповідності до ч. 1 ст. 623 ЦК України
боржник, який порушив зобов'язання, має
відшкодувати кредиторові завдані цим
Відповідно до ч. 2 ст. 590 ЦК України
заставодержатель набуває право
звернення стягнення на предмет застави
(іпотеки) у разі коли зобов'язання не
буде виконано у встановлений строк
(термін), якщо інше не передбачено
договором або законом.
Відповідно до ч. 1 ст. 33 ЗУ «Про
іпотеку» у разі невиконання або
неналежного виконання боржником
основного зобов'язання
іпотекодержатель вправі задовольнити
свої вимоги за основним зобов'язанням
шляхом звернення стягнення на
Таким чином, судом установлено, що
відповідач своїх зобов'язань за
Договором не виконує, а відтак у
позивача виникло право звернення
стягнення на предмет іпотеки, тому суд
уважає, що позовні вимоги є
обґрунтованими та такими, що
підлягають задоволенню.
Разом з тим, у відповідності до
положень ст. 88 ЦПК України з
відповідача на користь позивача
підлягають стягненню понесені ним
судові витрати в розмірі 3441 грн. (а.с.4).
На підставі викладеного, керуючись ст.
33 ЗУ «Про іпотеку», ст.ст.526, 527, 530, 590, 610,
1048, 1050, 1054 ЦК України, ст.ст.10, 11, 15, 88, 169,
209, 212-215, 218, 224-228 ЦПК України, суд -
Позовні вимоги Товариства з обмеженою
відповідальністю «Кредитні
ініціативи» задовольнити.
Звернути стягнення на предмет
іпотеки - квартиру АДРЕСА_1 в м. Кривому
Розі, загальною площею 63,7 кв.м.,
житловою площею 44,2 кв.м., яка належить
на праві власності ОСОБА_1, шляхом
проведення прилюдних торгів згідно
Закону України «Про виконавче
провадження», за початковою ціною,
встановленою на рівні, не нижчому за
звичайні ціни на цей вид майна,
визначеної на підставі оцінки,
проведеної суб'єктом оціночної
діяльностінезалежним експертом на
стадії оцінки майна під час проведення
виконавчих, в рахунок погашення
заборгованості за Кредитним договором
№0314/0708/45-019 від 03.07.2008 року в розмірі 574739
грн. 38 коп., із розрахунку: 337299 грн. -
заборгованість по кредиту, 136004 грн. 97
коп. - заборгованість по процентам, 101435
грн. 41 коп. - пеня.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь
Товариства з обмеженою
відповідальністю «Кредитні
ініціативи» понесені ним судові
витрати в сумі 3441 (три тисячі чотириста
Заочне рішення може бути переглянуте
Саксаганським районним судом м.
Кривого Рогу за письмовою заявою
відповідача, оформленою згідно вимог
статті 229 ЦПК України, протягом 10 днів з
дня отримання його копії.
У разі залишення заяви про перегляд
заочного рішення без задоволення
заочне рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Дніпропетровської області через
Саксаганський районний суд м. Кривого
Рогу шляхом подачі апеляційної скарги
протягом десяти днів з дати
постановлення ухвали про залишення
заяви про перегляд заочного рішення
Позивач має право оскаржити заочне
рішення в загальному порядку.

Суддя
В.В. Попов.