Справа 237/5903/13-ц
Провадження 2/237/2466/13
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

29 листопада 2013 року

Мар'їнський районний суд
Донецької області у складі суду:

головуючого - судді Ліпчанського С.М.

при секретарі Бахтіяровій Н.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду у м. Мар'їнка
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про визнання права власності,-

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду із
позовом про визнання права власності.

Свої позовні вимоги обґрунтовує
наступним.

08 жовтня 2013 року між ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 було досягнуто згоди на продаж
житлового будинку з надвірними
побудовами та спорудами, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Вищевказаний житловий будинок з
надвірними побудовами та спорудами,
належить на праві призваної власності
ОСОБА_2, на підставі договору
купівлі-продажу житлового будинку від
03 вересня 2002 року серія ВАА № 307548.

Сторони досягли згоди, що
вартість житлового будинку складає 23
000,00 гривень.

На підтвердження свого наміру,
позивачем було передано ОСОБА_2 грошову
суму у розмірі 23 000,00 гривень, про що
була складена розписка від 08 жовтня 2013
року. Згідно вищевказаної розписки
відповідач підтвердила, що за проданий
нею будинок, розташований за адресою:
АДРЕСА_1 вона отримала грошову суму у
розмірі 23 000,00 гривень повністю і
претензій до позивача не має.

Таким чином, позивач вважає, що
фактично з цього дня відбулося повне
виконання договору купівлі-продажу
вищевказаного житлового будинку.

У свою чергу, відповідач
зобов'язалася протягом місяця
виготовити відповідні документи, які є
необхідними для подальшого
нотаріального посвідчення угоди
купівлі-продажу нерухомого майна.

У листопаді 2013 року позивач
запропонувала відповідачу з'явитися до
нотаріальної контори для посвідчення
угоди нерухомого майна, однак
відповідач з невідомих причин
позивачу до нотаріальної контори не
з'явився.

Вищевказаним житловим будинком
позивач користується та
розпоряджається з жовтня 2013 року по
даний час, де і проживає, але
зареєструватись не має можливості.

В судове засідання позивач не
з'явилася, на адресу суду спрямувала
заяву, у якій зазначила, що вона свої
позовні вимоги підтримує у повному
обсязі та просить суд справу
розглянути у її відсутність.

Відповідач до суду не з'явився, про час
та місце розгляду справи був
повідомлений належним чином, причини
неявки суду не повідомив, тому суд
вважає за доцільне винести заочне
рішення.

Суд, дослідивши матеріали справи,
вважає, що позовні вимоги підлягають
задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до статті 638 ЦК України
передбачено. Що істотними умовами
договору є умови про предмет договору,
умови, що визначені законом як істотні
або є необхідними для договорів даного
виду, а також усі ті умови, щодо яких за
заявою хоча б однієї із сторін має бути
досягнуто згоди.

Відповідно до ч.2 статті 220 ЦК
України, якщо сторони домовились щодо
істотних умов договору, що
підтверджується письмовими доказами і
відбулось повне або часткове виконання
договору, але одна із сторін ухилилась
від його нотаріального посвідчення,
суд може визнати такий договір дійсним.
У цьому разі наступне нотаріальне
посвідчення договору не вимагається.

На підставі викладеного,
відповідно до ст. 220,638 ЦК України,
керуючись ст.ст.213-215, 224,226 ЦПК України,
суд

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання права власності задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності
на нерухоме майно, яке розташоване у
АДРЕСА_1, а саме: житловий будинок А-1
загальною площею 78,1 кв.м., у тому числі
житловою площею 37,7 кв.м., прибудова А1-1,
прибудова а-1, ганок ак, літня кухня -
сарай Б-1, погріб n-1, гараж Г-1, сарай Д-1,
убиральня У-1, ворота № 1, № 4, огорожа №
2, № 3, замощення №1.

Заочне рішення може бути
переглянуте судом, що його ухвалив, за
письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного
рішення може бути подано протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

Позивач має право оскаржити
рішення суду в загальному порядку.
Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя Мар»їнського районного суду

Донецької області
С.М. Ліпчанський

29.11.2013