Справа № 421/449/13-ц
Провадження № 2/421/282/2013
РІШЕННЯ

Іменем України

17 грудня 2013 року Первомайський
міський суд Луганської області

в складі : головуючого судді
Скочій Г.Д.

при секретарі
Бондар К.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
виконавчого комітету Гірської міської
ради Луганської області до ОСОБА_1 про
виселення з наданням іншого житлового
приміщення, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з даним
позовом, посилаючись на те, що на
території громади м. Гірське
знаходиться жилий будинок АДРЕСА_2,
який перебуває на балансі ВУ ЖКГ
Гірської міської ради. Вказаний
будинок введений в експлуатацію у 1951 р.,
впродовж усього часу експлуатації
спостерігалися сліди стрімкої
руйнації, що не є характерним для
даного виду забудови, з терміном
експлуатації 100 років. По усуненню
пошкоджень та дефектів у період з 1967 р.
по 1985 р. були проведені капітальні
ремонти в будинку АДРЕСА_2, але вони не
покращили ситуацію. Пошкодження та
дефекти продовжували розвиватися
впродовж усього часу експлуатації
будинку. За результатами висновку про
технічний стан будівельних
конструкцій житлового будинку за
адресою: АДРЕСА_2 від 13.09.2012 р., який був
складений фахівцем ТОВ НПФ
«Лугстройексперт», подальша
експлуатація можлива лише за умови
капітального ремонту будинку і
усунення усіх дефектів та пошкоджень.

Враховуючи ступень пошкоджень та
дефектів вказаного будинку, стрімкість
їх розвитку, ступінь зносу,
безрезультатність попередніх
капітальних ремонтів та спроб
посилення фундаменту, заселеність
будинку, в якому проживає лише
відповідачка, ризик можливого
обвалення основних будівельних
конструкцій у разі проведення
будівельних або ремонтних робіт поряд
з фундаментом, обсяг необхідних коштів
та видаткові можливості міського
бюджету, рішенням сесії Гірської
міської ради №22/1 від 17.10.2012 р. було
визнано про недоцільність проведення
капітального ремонту будинку АДРЕСА_2
та визнати його таким, що не підлягає
капітальному ремонту та загрожує
обвалом, а мешканці будинки підлягають
відселенню в інші благоустроєні
житлові приміщення.

Основним наймачем квартири АДРЕСА_3 є
ОСОБА_1, яка зареєстрована та проживає в
квартирі сама з 22.10.1973 р. Про рішення
сесії Гірської міської ради №22/1 від
17.10.2012 ОСОБА_1 була повідомлена, але в
добровільному порядку відмовляється
виселитися.

Просять виселити ОСОБА_1 з квартири за
адресою: АДРЕСА_4 в інше благоустроєне
жиле приміщення, а саме: трикімнатну
ізольовану квартиру за адресою:
АДРЕСА_1.

В судовому засіданні представник
позивача підтримав позовні вимоги в
повному обсязі та додатково пояснила,
що на теперішній час у вказаному
будинку залишилася проживати тільки
ОСОБА_1, яка не бажає виселятися, хоча їй
надана трикімнатна квартира. Вважає, що
подальша експлуатація даного будинку,
де проживає ОСОБА_1, неможлива, оскільки
не були усунені дефекти та пошкодження
будинку, на які міська рада немає
коштів і ремонтувати цей будинок не
буде, в зв'язку з чим просить виселити з
вищевказаного будинку.

Відповідач ОСОБА_1 позовні вимоги не
визнала, вважає, що будинок
знаходиться в задовільному стані, її
квартира також знаходиться в
задовільному стані і виселятися вона
не згодна.

Представник ВУЖКГ Гірської міської
ради у судовому засіданні позов
підтримав в повному обсязі.

Дослідивши надані докази, вислухавши
пояснення сторін, суд приходить до
висновку, що позовні вимоги підлягають
задоволенню.

В суді встановлено:

Жилий будинок за адресою: АДРЕСА_2
знаходиться на території громади м.
Гірське та перебуває на балансі ВУ ЖКГ
Гірської міської ради. Вказаний
будинок введений в експлуатацію у 1951 р.

Основним наймачем квартири АДРЕСА_3 є
ОСОБА_1, яка зареєстрована та проживає в
квартирі сама з 22.10.1973 р.

За результатами висновку про технічний
стан будівельних конструкцій
житлового будинку за адресою: АДРЕСА_2
від 13.09.2012 р., який був складений
фахівцем ТОВ НПФ «Лугстройексперт»,
подальша експлуатація можлива лише за
умови капітального ремонту будинку і
усунення усіх дефектів та пошкоджень.

Актами обстеження житлового будинку
АДРЕСА_2 (а.с.7,23) підтверджується, що
конструктивні елементи будинку не
відповідають вимогам небезпечної
експлуатації та частково зруйновані,
подальше проживання в ньому є
небезпечним для життя та здоров'я.

Згідно рішення сесії Гірської міської
ради №22/1 від 17.10.2012 р. було визнано про
недоцільність проведення капітального
ремонту будинку АДРЕСА_2, будинок
визнаний таким, що не підлягає
капітальному ремонту та загрожує
обвалом, а мешканці будинки підлягають
відселенню в інші благоустроєні
житлові приміщення.

Рішенням виконавчого комітету
Гірської міської ради №89 від 09.11.2012 р.
ОСОБА_1 надана трикімнатна квартира
АДРЕСА_1, жилою площею 48,5 кв.м. Вказана
квартира є вільною, благоустроєна,
відомче закріплена за Гірською міською
радою.

Приймаючи рішення про недоцільність
проведення капітального ремонту
жилого будинку АДРЕСА_2 виконавчий
комітет Гірської міської ради діяв
відповідно до п.8 Положення про порядок
обстеження стану жилих будинків з
метою встановлення їх відповідності
санітарним і технічних вимогам та
визнання жилих будинків і жилих
приміщень не придатними для проживання
затв. Постановою Ради Міністрів від
26.04.1984 р. №189. це рішення було
оприлюднене на офіційному сайті
Первомайської міської раді та в
міській газеті «Резон» від 31.10.2012 р.

На час розгляду справи всі мешканці
квартир будинкуАДРЕСА_2 були
повідомлені про вказане рішення та
були відселені в інші жилі приміщення.

Згідно з ч.1 ст. 110 ЖК України громадяни
виселяються з жилих будинків
державного і громадського житлового
фонду з наданням іншого
благоустроєного приміщення, якщо
будинок (жиле приміщення) загрожує
обвалом.

На підставі наданих доказів, суд
приходить до висновку, що дійсно є
загроза обвалу будинку АДРЕСА_2, що
підтверджується висновком експерта з
технічного обстеження будинку, а
враховуючи, що усунення причин
виникнення дефектів та пошкоджень не
можливе, а отже в подальшому небезпечна
експлуатація будинку не можлива, та
подальше проживання ОСОБА_1 у цьому
будинку загрожує її життю та здоров'ю.

Суд вважає, що відселяючи відповідачку
в інше жиле приміщення її права не
будуть порушені, оскільки її надане
інше благоустроєне жиле приміщення,
яке відповідає встановленим
санітарним і технічним вимогам, за
розміром є не менш ніж те, яке займала
наймач та знаходиться у межах даного
населеного пункту

На підставі вищенаведеного та
керуючись ст.ст. 109, 110 ЖК України,
ст.ст.214,215 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги виконавчого комітету
Гірської міської ради Луганської
області задовольнити.

ОСОБА_1 виселити з квартири за адресою:
АДРЕСА_4 в інше благоустроєне жиле
приміщення, а саме: трикімнатну
ізольовану квартиру за адресою:
АДРЕСА_1.

З повним рішенням суду особи, які брали
участь у справі, зможуть ознайомитися,
починаючи з 23.12.2013 р.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному суді Луганської області
через Первомайський міський суд
Луганської області протягом десяти
днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні в судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом 10 днів з дня отримання копії
судового рішення.

Суддя Первомайського міського
суду Г.Д.
Скочій