Справа № 442/5427/13
Головуючий у 1 інстанції: Івасівка А.П.
Провадження № 22-ц/783/4545/14
Доповідач в 2-й інстанції: Федоришин А.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 листопада 2013 року
м. Львів

Колегія суддів судової палати у
цивільних справах апеляційного суду
Львівської області у складі:

головуючого - Федоришина А.В.,

суддів: Приколоти Т.І., Тропак О.В.,

при секретарі: Івановій О.О.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні апеляційну скаргу ОСОБА_2 на
рішення Дрогобицького міськрайонного
суду Львівської області від 23 серпня 2013
року у справі за позовом ОСОБА_3 до
Дрогобицької міської ради про визнання
права власності на самочинне
будівництво -

в с т а н о в и л а:

оскаржуваним рішенням задоволено
позов ОСОБА_3 до Дрогобицької міської
ради про визнання права власності на
самочинне будівництво. Визнано за
ОСОБА_3 право власності на нежитлове
приміщення загальною площею 13 кв.м, що
по АДРЕСА_1.

Рішення оскаржив ОСОБА_2, просить його
скасувати і ухвалити нове рішення про
відмову в задоволенні позовних вимог.
Зазначає, що суд невірно встановив
фактичні обставини справи і
неправильно застосував норми
матеріального права. Посилається на те,
що він є власником міні-ринку
«ІНФОРМАЦІЯ_1», на якому розміщений
металевий кіоск, що входить до складу
ринку, як торгове місце. Вважає, що суд
не вправі був визнавати за позивачем
право власності на кіоск, який
розміщений на бетонній площадці,
облаштованій апелянтом для
організації торгового місця.

Заслухавши доповідь судді, перевіривши
матеріали справи, межі і доводи
апеляційної скарги колегія суддів
знаходить законні підстави для її
задоволення з огляду на викладені
мотиви.

Судом встановлено, що позивачкою
здійснено будівництво нежитлового
приміщення - торгового павільйону
загальною площею 13 кв.м., що знаходиться
за адресою: АДРЕСА_1.

Судом також встановлено, що власником
земельної ділянки є Дрогобицька
міська рада.

Задовольняючи позов та визнаючи за
позивачкою право власності на торговий
павільйон, суд першої інстанції
послався на положення ст. 376 ЦК України.

Однак, суд не вірно застосував цю норму
Закону, оскільки нежитлове приміщення
(торговий павільйон) розміщене на
бетонній площадці, без фундаменту,
тобто такий не прикріплений до
земельної ділянки, тому таке
будівництво не підпадає під
регулювання наведеної вище норми
Закону.

Матеріалами справи встановлено, що
нежитлове приміщення, на яке суд визнав
право власності, розміщений на
міні-ринку «ІНФОРМАЦІЯ_1» у АДРЕСА_1.

Власником міні-ринку «ІНФОРМАЦІЯ_1» є
ОСОБА_2 Земельна ділянка, на якій
розміщений міні-ринок перебуває у
користуванні апелянта на підставі
договору оренди, що й підтверджується
витягом з рішення Дрогобицької міської
ради від 09.11.2012 р. № 784 (а.с. 53).

Як убачається з матеріалів справи
позивач на підставі договору оренди,
укладеного між нею та ОСОБА_2, орендує
торгове місце на міні-ринку
«ІНФОРМАЦІЯ_1», власником якого є
ОСОБА_2,

Визнавши за позивачкою право
власності на нежитлове приміщення, суд
першої інстанції порушив право ОСОБА_2
на земельну ділянку, якою він
користується правомірно.

Так як спірне нежитлове
приміщення (торговий павільйон) є
збірно-розбірною конструкцією і на
нього не поширюється правовий режим
нерухомого майна, то право власності не
може визнаватися судом у спосіб, з яким
позивач звернувся до суду.

Відтак колегія суддів приходить
до висновку, що рішення ухвалене з
порушенням норм матеріального права, а
тому апеляційна скарга підлягає
задоволенню, а рішення скасуванню з
ухваленням нового рішення про відмову
в позові.

Керуючись п. 2 ч. 1 ст. 307, п. 4 ч. 1 ст. 309, ст.
317 ЦПК України, колегія суддів, -

в и р і ш и л
а:

апеляційну скаргу ОСОБА_2 задовольнити.

Рішення Дрогобицького міськрайонного
суду Львівської області від 23 серпня 2013
року скасувати та ухвалити нове
рішення.

В задоволенні позову ОСОБА_3 до
Дрогобицької міської ради про визнання
права власності на самочинне
будівництво відмовити.

Рішення набирає законної сили з
моменту проголошення, може бути
оскаржене безпосередньо до суду
касаційної інстанції протягом
двадцяти днів з дня набрання законної
сили.

Головуючий :

Судді: