Справа № 144/399/13-ц
Провадження № 2/144/163/13
У Х В А Л А

"04" квітня 2013 р. Теплицький районний суд Вінницької області

в складі: головуючої - судді Задорожної Л.І.,

секретаря - Грушовенко О.В.,

за участю представника позивача ОСОБА_1, представника відповідача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт Теплик клопотання представника відповідача ОСОБА_2 про залучення до участі у справі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог,

установив:

В березні 2013 року позивач ОСОБА_3 звернулась до суду з позовом до СВК «Сокирянський» про визнання недійсним договору оренди землі, який було укладено 12 січня 2011 року між нею та відповідачем, та який зареєстрований у відділі Держкомзему у Теплицькому районі 04 травня 2011 року за №00816.

Представник відповідача ОСОБА_2, який діє за довіреністю від 02 січня 2013 року, заявив клопотання про залучення до участі у справі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог, відділ Державного земельного кадастру у Теплицькому районі, посилаючись на те, що договір оренди пройшов державну реєстрацію і прийняте рішення у справі буде мати вплив на інтереси відділу Держземкадастру у Теплицькому районі, який здійснив цю реєстрацію, а у разі задоволення позову у відповідача може виникнути право заявити вимоги про стягнення збитків, повязаних з правовими наслідками недійсності договору.

Представник позивача ОСОБА_1, який діє на підставі довіреності від 27 березня 2013 року, вважає, що, оскільки, відділ Держземкадастру у Теплицькому районі не являється стороною договору оренди землі, то його не потрібно залучати до участі у справі, а клопотання представника відповідача спрямоване на затягування розгляду справи.

У відповідності до ч.1 ст.35 ЦПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору, можуть вступити у справу на стороні відповідача до ухвалення судом рішення, якщо рішення в справі може вплинути на їх права або обовязки щодо однієї із сторін.

Частиною першою статті 36 ЦПК України визначено, що сторона, в якої за рішенням суду виникне право заявити вимогу до третьої особи або до якої у такому випадку може заявити вимогу сама третя особа, зобовязана повідомити суд про цю третю особу.

Суд повідомляє третю особу про справу, направляє їй копію заяви про залучення третьої особи і розяснює їй право заявити про свою участь у справі, що передбачено ч.3 ст.36 ЦПК України.

Відповідно до ст.. 18 Закону України «Про оренду землі»(в редакції, яка діяла на момент укладення спірного договору оренди) договір оренди землі набирав чинності після його державної реєстрації. Підзаконними нормативними актами було встановлено, що державний орган земельних ресурсів повинен був перевірити подані документи на відповідність чинному законодавству та за результатами перевірки підготувати висновок про державну реєстрацію або обґрунтований висновок про відмову у такій реєстрації.

В обґрунтування своїх позовних вимог позивач ОСОБА_3 посилається на те, що договір оренди землі був зареєстрований у відділ Держкомзему у Теплицькому районі, який мав би перевірити подані на реєстрацію документи, в т.ч. перевірити чи відсутні у договорі істотні умови договору, що могло потягнути за собою відмову у державній реєстрації.

Заслухавши думку сторін, вивчивши матеріали справи, суд вважає за необхідне повідомити зазначену в клопотанні представника відповідача особу, яка має право заявити про свою участь у справі, оскільки майбутнє рішення суду може вплинути на її права та обовязки стосовно однієї із сторін.

Керуючись ст.ст.35,36,168,191 ЦПК України, суд

ухвалив :

Задовольнити клопотання представника відповідача ОСОБА_2 про залучення третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог, на стороні відповідача відділ Державного земельного кадастру у Теплицькому районі(23800, смт Теплик, вул..Незалежності,7).

Повідомити відділ Державного земельного кадастру у Теплицькому районі про розгляд в Теплицькому районному суді цивільної справи за позовом ОСОБА_3 до сільськогосподарського виробничого кооперативу «Сокирянський» про визнання недійсним договору оренди землі.

Розяснити відділу Державного земельного кадастру у Теплицькому районі його право заявити про свою участь у справі.

Розгляд справи відкласти і призначити судове засідання о 14 год. 00 хв. 08 травня 2013 року в залі суду Теплицького районного суду, повідомивши про це усіх осіб, які беруть участь у справі.

Суддя: