Провадження № 2/406/3617/13
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
23 грудня 2013 року Алчевський мiський суд
Луганської областi у складi:
Головуючого- суддi - Ткач О.В.
При секретарi- Шалуновій
Розглянувши у вiдкритому судовому
засiданнi у залi суду у м. Алчевську
цивiльну справу за позовом ОСОБА_3 до
ОСОБА_4 про визнання договору
купівлі-продажу нерухомого майна
дiйсним, визнання права власності на
ОСОБА_3 звернувся до суду з позовом,
в обґрунтування якого вказав, що гараж
АДРЕСА_1 належить ОСОБА_4. 02 грудня 2013
року між він та ОСОБА_4 у письмовій
формі відбулось укладання договору
купівлі-продажу гаражу АДРЕСА_1. У
рахунок купівлі він сплатив ОСОБА_4
отримання грошей остання надала
розписку. Нотаріально оформити договір
купівлі-продажу вони не змогли з
причини ухилення від цього ОСОБА_4
Оскільки фактично умови договору ними
були виконані, то просить визнати
дійсним договір купівлі-продажу гаражу
АДРЕСА_1, укладений 02.12.2013 року між ним -
ОСОБА_3 та ОСОБА_4; визнати за ним -
ОСОБА_3 право власності на гараж
У судовому засiданні позивач
пiдтримав свої позовнi вимоги та просив
задовольнити позов у повному обсязi.
Вiдповiдач у судовому засiданні
позов визнала у повному обсязі, не
заперечувала проти його задоволення.
Суд, вислухавши пояснення сторін,
дослiдивши матерiали справи, вважає, що
позов пiдлягає задоволенню з наступних
Гараж АДРЕСА_1 належить ОСОБА_4 на
підставі договору купівлі-продажу
гаражу, посвідченого приватним
нотаріусом Алчевського міського
нотаріального округу Луганської
області ОСОБА_5 за р. № 2735 від 22.08.2005 р.
(а.с. 6-7), право власності на який
належним чином за нею зареєстровано в
КП «Алчевське БТІ» 13.02.2006 р. за
реєстраційним № 11666477, про що свідчить
Витяг про реєстрацію права власності
на нерухоме майно (а.с.8 зворот).
02.12.2013 року ОСОБА_3 та ОСОБА_4 у
письмовій формі уклали договір
купівлі-продажу гаражу АДРЕСА_1 (а.с. 11).
Згідно ст. 655 ЦК України, за
договором купівлі-продажу одна сторона
(продавець) передає або зобов*язується
передати майно (товар) у власність
другій стороні (покупцеві), а покупець
приймає або зобов*язується прийняти
майно (товар) і сплатити за нього певну
ОСОБА_4, як продавець передала у
власність ОСОБА_3, як покупцеві,
правовстановлюючі документи на гараж
та ключі від нього, а останній у свою
чергу сплатив вартість гаражу у
надала розписку (а.с. 12).
У відповідності з ч. 2 ст. 220 ЦК
України, якщо сторони домовилися щодо
усіх істотних умов договору, що
підтверджується письмовими доказами, і
відбулося повне або часткове виконання
договору, але одна із сторін ухилилася
від його нотаріального посвідчення,
суд може визнати такий договір дійсним.
Оскільки фактично умови договору
купівлі-продажу сторонами були
виконані, то суд вважає, що цей договір
можливо визнати таким, що відбувся, та
визнати право власності за ОСОБА_3
право власності на гараж АДРЕСА_1.
Керуючись ст.ст. 10,11,60,130,214-215, 256 ЦПК,
ст.ст. 220, 655, 657 ЦК України, суд
Позов ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про
визнання договору купівлі-продажу
нерухомого майна дiйсним, визнання
права власності на нерухоме майно
Визнати дійсним договiр
купiвлi-продажу гаражу АДРЕСА_1,
укладений 02 грудня 2013 року між ОСОБА_3
Визнати за ОСОБА_3 право власності
Повне рішення виготовлено та
проголошено 23.12.2013 р. о 15.00 год.
Рiшення набирає законної сили
пiсля закiнчення десятиденного строку
на апеляційне оскарження і може бути
оскаржено до Апеляційного суду
Луганської області через Алчевський
міський суд протягом десяти днів з дня
Суддя: