________________________________________________________________________
_________________________________________________Справа №
Провадження № 2/520/5811/13
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
04.11.2013 року Київський районний суд м.
головуючого - судді Васильків О.В.
при секретарі - Площинській Т.В.
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Одесі цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя
особа - Товарна біржа «Центральна
Одеська біржа» про визнання договору
купівлі-продажу дійсним, суд, -
01.10.2013 року позивач ОСОБА_1 звернулась
до суду з позовом до відповідачів, в
якому просить визнати дійсним договір
купівлі-продажу нерухомого майна,
укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, який
діяв на підставі довіреності від 04.02.2000
року від імені ОСОБА_3, зареєстрований
10.02.2000 року на товарній біржі
«Центральна Одеська біржа» за
реєстраційним номером №5267.
При цьому позивач посилається на те, що
10.02.2000 року вона придбала квартиру
АДРЕСА_1 шляхом укладення договору
купівлі-продажу на товарній біржі
«Центральна Одеська біржа». Умови
договору були виконані, але договір не
був нотаріально посвідчений. На даний
час посвідчити договір у нотаріуса
немає змоги, оскільки відповідач
ОСОБА_3 виїхала з квартири та її місце
перебування невідоме, в зв'язку з чим
позивач змушена звернутись до суду.
До судового засідання позивач не
з'явилась, повідомлялась належним
чином, надала до суду заяву про розгляд
справи за її відсутності.
Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до
судового засідання повторно не
з'явились, повідомлялись належним
чином у відповідності до ст. 74 ЦПК
Відповідно до ч. 4 ст. 169 ЦПК України, суд
проводить розгляд справи на підставі
наявних в ній доказів, постановляє
Суд, дослідивши матеріали справи,
приходить до наступного.
Як встановлено у судовому засіданні,
10.02.2000 року ОСОБА_2, який діє від імені
ОСОБА_3 на підставі довіреності, продав,
а ОСОБА_1 купила квартиру під АДРЕСА_1,
що складається з двох кімнат житловою
площею 29,4 кв. м., загальною площею 47,6 кв.
м. /а.с.7-8/. Зазначений договір було
зареєстровано на товарній біржі
«Центральна Одеська біржа»
/реєстраційний номер № 5267 від 10.02.2000
року/ та зареєстровано право власності
ОСОБА_1 в КП «ОМБТІ та РОН» 22.02.2000 року
під № 349 пр. стр. 189 реєстр 241. Умови
договору були виконані сторонами
повністю, позивач передала
представнику відповідача обумовлену
суму грошей, а представник відповідача
передав, а позивач прийняла зазначену
Позивачем до суду надано нотаріально
посвідчену заяву ОСОБА_3 від 18.10.2013 року,
в якій вона дає свою згоду на
реєстрацію права власності на
квартиру АДРЕСА_1 за ОСОБА_1 /а.с.17/.
Відповідно до ст. 220 ЦК України якщо
сторони домовились відносно усіх
важливих умов договору, що
підтверджується письмовими доказами,
та відбулося повне або часткове
виконання договору, але одна зі сторін
ухилилась від його нотаріального
посвідчення, суд може визнати такий
За таких обставин, суд вважає, що вимоги
позивача підлягають задоволенню, так
як обґрунтовані та доведені. При цьому
суд вважає, що ОСОБА_2 не є належним
відповідачем, так як продаж вказаної
квартири ним було здійснено на
підставі довіреності та він не був її
Керуючись ст. ст. 10, 60, 169, 209, 212, 213, 215, 218
ЦПК України, ст. ст. 209, 220, 655 ЦК України,
суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати договір за №5267 від 10.02.2000 року
купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1,
загальною площею 47,6 кв. м., житловою
площею 29,4 кв. м., укладений між ОСОБА_2 в
інтересах ОСОБА_3 з одного боку та
ОСОБА_1, зареєстрований на Товарній
біржі «Центральна Одеська біржа», -
Заочне рішення може бути переглянуто
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, яку може бути
подано протягом десяти днів з дня
отримання його копії.
У разі залишення заяви про перегляд
заочного рішення без задоволення,
заочне рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку шляхом подачі
апеляційної скарги протягом десяти
днів з дати постановлення ухвали про
залишення заяви про перегляд заочного
рішення без задоволення.

Заочне рішення набирає законної сили
відповідно до загального порядку,
встановленого ЦПК України.

Суддя
Васильків О. В.