ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КИЄВА
справа № 2602/4287/12
провадження №
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"04" квітня 2013 р. Дарницький районний суд
м. Києва в складі:

головуючого судді
Куренкова Є.С.,

при секретарі
Ляшенко Ю.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі судових засідань № 103
по вул. Кошиця, 5А в м. Києві цивільну
справу за позовною заявою
Житлово-будівельного кооперативу
«Ромашка-4» до ОСОБА_2 про зобов'язання
відновити квартиру до проектного
стану,

УСТАНОВИВ :

Позивач звернувся до суду з позовною
заявою до відповідачки про
зобов'язання відновити квартиру до
проектного стану.

В судовому засіданні представник
позивача позовні вимоги підтримав та
пояснив, що відповідачка не отримавши
належного дозволу, самовільно в
приміщенні кухні та житлової кімнати
демонтувала віконне та дверне
заповнення виходу на лоджію.

Відповідачка в судовому засіданні
пояснила, що відновила підвіконні
блоки, оскільки на цьому наполягав
позивач, в задоволенні позовних вимог
просила відмовити, з огляду на те що
згідно із фотографіями кімнати та
кухні в приміщенні проведено
відновлення заповнення.

Вислухавши пояснення представника
позивача, відповідачки, дослідивши
матеріали справи, суд приходить до
висновку про те, що у задоволенні
позовних вимог слід відмовити з
наступних підстав.

Судом встановлені наступні факти і
відповідні їм правовідносини.

15.10.2008 року головою правління ЖБК
«Ромашка-4» Вознюк А.Д. складено
протокол про адміністративне
правопорушення на відповідачку
АДРЕСА_1 про те, що під час планового
обстеження виявлено самовільне, без
дозвільної документації
перепланування, а саме збільшена
житлова площа кімнати і кухні за
рахунок знесення віконної рами, що
виходить на балкон ( а. с. 9).

11.11.2008 року відповідно до постанови
адміністративної комісії Дарницької
районної у м. Києві державної
адміністрації відповідачку піддано
штрафу в розмірі 17 гривень 00 копійок за
самовільне, без відповідної
проектно-дозвільної документації
перепланування квартири за рахунок
знесення підвіконного блоку ( а. с. 8).

08.11.2012 року комісією в складі голови
правління ЖБК «Ромашка-4» Вознюка А.Д.,
електрика ОСОБА_4, сусіда ОСОБА_5 у
присутності ОСОБА_2 складено акт про те,
що в АДРЕСА_1 проведено перепланування
без дозвільної документації після
ремонтних робіт ( а. с. 10).

Згідно із ст. 150 ЖК Української РСР,
громадяни, які мають у приватній
власності будинок (частину будинку),
квартиру, користуються ним (нею) для
особистого проживання і проживання
членів їх сімей і мають право
розпоряджатися цією власністю на
свій розсуд: продавати, дарувати,
заповідати, здавати в оренду,
обмінювати, закладати, укладати інші
не заборонені законом угоди.

Відповідно до ч.1 ст. 151 ЖК Української
РСР, громадяни, які мають у приватній
власності жилий будинок (квартиру),
зобов'язані забезпечувати його
схоронність, провадити за свій
рахунок поточний і капітальний
ремонт, утримувати в порядку придомову
територію.

Згідно з ст. 152 ЖК Української РСР,
переобладнання і перепланування
жилого будинку (квартири), що належить
громадянинові на праві приватної
власності, провадяться з дозволу
виконавчого комітету місцевої Ради
народних депутатів.

Згідно із ст. 383 ЦК України, власник
квартири може на свій розсуд
здійснювати ремонт і зміни у квартирі,
наданій йому для використання як
єдиного цілого, - за умови, що ці зміни
не призведуть до порушень прав
власників інших квартир у
багатоквартирному житловому будинку
та не порушать санітарно-технічних
вимог і правил експлуатації будинку.

Відповідачка надала суду фотографії з
яких вбачається що вона відновила
заповнення в лоджії з кімнати та кухні
і ці обставини представник позивача
не оспорює ( а. с. 18-20).

Таким чином, суд вважає в задоволенні
позовних вимог Житлово-будівельного
кооперативу «Ромашка-4» до ОСОБА_2 про
зобов'язання відновити квартиру до
проектного стану - відмовити, оскільки
відповідачка усунула перепланування.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 61, 212-215 ЦПК
України, ст. ст.150, 151, 152 ЖК Української
РСР, ст. 383 ЦК України, суд -,

ВИРІШИВ:

В задоволенні позовних вимог за
позовною заявою Житлово-будівельного
кооперативу «Ромашка-4» до ОСОБА_2 про
зобов'язання відновити квартиру до
проектного стану - відмовити.

Рішення може бути оскаржено до
Апеляційного суду м. Києва через
Дарницький районний суд м. Києва шляхом
подання апеляційної скарги протягом
десяти днів з дня його проголошення.

Суддя