Справа № 266/730/13-ц
Провадженя№ 2/266/436/13
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

11.03.2013
м. Маріуполь

Приморський районний суд в складі
головуючої судді Пантелєєва Д.Г. при
секретарі Сидоровій Н.В., розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м.
Маріуполі цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про
визнання договору купівлі-продажу
дійсним та визнання права власності на
нерухоме майно, -

В С Т А Н О В И В:

В лютому 2013 року позивач звернувся до
суду з позовом до відповідачів про
визнання договору купівлі-продажу,
вказуючи на те, що згідно з біржовим
контрактом № 25762 від 21.09.1999 року він
придбав у позивачів квартиру АДРЕСА_1. В
даній квартирі мешкає з моменту
придбання. При зверненні до
нотаріальної контори для оформлення
договору дарування нотаріус відмовив у
проведенні нотаріальної дії, оскільки
договір не був нотаріально
посвідчений. Прохав визнати біржовий
контракт №25762 від 21.09.1999 року дійсним та
визнати право власності на квартиру
АДРЕСА_1.

Позивач у письмовій заяві підтримав
позовні вимоги, та прохав їх
задовольнити, розглянувши справу за
його відсутності.

Відповідачі у судове засідання не
з'явились, надіславши на адресу суду
заяви, в яких позовні вимоги визнали,
проти їх задоволення не заперечували,
прохали розглянути справу за їх
відсутності.

Суд, дослідивши письмові матеріали
справи, вважає позов обґрунтованим та
таким, що підлягає задоволенню
повністю з наступних підстав.

Як вбачається з біржового контракту №
25762 від 21.09.1999 року між позивачем ОСОБА_1
та відповідачами ОСОБА_2, ОСОБА_3 та
ОСОБА_4 було укладено договір купівлі -
продажу квартири АДРЕСА_1. Згідно з
реєстраційним свідоцтвом від 01.10.1999
року вказана квартира зареєстрована за
ОСОБА_1 (а. с. 5-6, 7).

Згідно з ч.1 ст. 334 ЦК України право
власності у набувача майна за
договором виникає з моменту передачі
майна. В даному конкретному випадку
сторони повністю виконали умови
договору.

Згідно з ч.2 ст. 220 ЦК якщо сторони
домовились щодо усіх істотних умов
договору, що підтверджується
письмовими доказами, і відбулось повне
або часткове виконання договору, але
одна із сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення, суд може
визнати такий договір дійсним.

Враховуючи вище викладене, суд
приходить до висновку, що позивачем
ОСОБА_1 були повністю виконані умови
правочину, а також те, що матеріалами
справи підтверджено наявність
власника нерухомого майна, який не може
реалізувати свої права без визнання
договору купівлі продажу (біржового
контракту) дійсним, керуючись ст. 220, 334
ЦК України, ст. ст. 213, 214, 215, ЦПК України,
суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати договір купівлі-продажу
квартири АДРЕСА_1, укладений на
Маріупольській універсальній товарній
біржі за біржовим контрактом № 25762 від
21.09.1999 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4 - дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
квартиру АДРЕСА_1, з наступною
реєстрацією в Реєстраційній службі
Маріупольського міського управління
юстиції Донецької області.

Рішення може бути оскаржено позивачем
в апеляційному порядку до апеляційного
суду Донецької області через
Приморський районний суд м. Маріуполя
шляхом подання в 10-денний строк з дня
проголошення рішення апеляційної
скарги.

Суддя:
Пантелєєв Д. Г.