________________________________________________________________________
_________________________________________________
Справа
Провадження № 2-н/520/2248/13
СУДОВИЙ НАКАЗ
Суддя Київського районного суду м.
Одеси Калашнікова О.І., розглянувши
заяву Об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку
«Ексклюзив», про видачу судового
наказу про стягнення заборгованості по
оплаті комунальних послуг з
обслуговування будинку та
прибудинкової території з ОСОБА_1, 1967
року народження, який мешкає за
23 жовтня 2013 року ОСББ „Ексклюзив"
звернулось до суду з заявою про видачу
судового наказу про стягнення з ОСОБА_1
заборгованості у розмірі - 2737,78 грн., по
оплаті послуг з обслуговування будинку
та прибудинкової території,
стверджуючи, що ОСОБА_1 є наймачем
квартири АДРЕСА_1 і зобов'язаний
здійснювати оплату за
житлово-комунальні послуги щомісячно,
яку надавало ОСББ „Ексклюзив" у
Відповідач у порушення п. 7
„Правил користування приміщеннями
жилих будинків і гуртожитків»,
затверджених Постановою КМ України
від 08.10.1992 року №572, своєчасну оплату за
наданні послуги з обслуговування
будинку та прибудинкової території
не здійснював, внаслідок чого виникла
заборгованість у сумі - 2737,78 грн.
Відповідно зі ст.67, 162 Житлового
Кодексу України плата за комунальні
послуги береться за затвердженими у
встановленому порядку тарифами.
Згідно з ст.15 Закону України
"Про Об"єднання співвласників
багатоквартирного будинку" власник -
член об'єднання зобов'язаний своєчасно
і в повному обсязі сплачувати належні
Відповідно ст. 615 ЦК
України, одностороння відмова від
зобов'язання не звільняє винну сторону
від відповідальності за порушення
Згідно з п. 5 ч.3 ст.20
Закону "про житлово-комунальні
послуги", споживач зобов'язаний
оплачувати житлово-комунальні послуги
у строки, встановлені договором або
Відповідно до п.7 Правил
користування приміщеннями житлових
будинків, які затверджені
Постановою Кабінету Міністрів України
№45 від 24 січня 2006 року, власник
квартири зобов'язаний оплачувати
надані житлово-комунальні послуги у
строки, встановлені договором або
Відповідно до абз. 3 ст.22 Закону
"Про об"єднання співвласників
багатоквартирних будинків",
кошти, що сплачуються власниками
приміщень за надані їм комунальні
послуги, можуть згідно з укладеними
договорами надходити на рахунок
об'єднання для накопичення і
наступного перерахунку підприємствам,
організаціям, які надають ці послуги.
Перерахування коштів підприємствам,
організаціям, які надають послуги,
здійснюється щомісячно у визначений
день відповідно до договору між
об'єднанням і цими підприємствами,
Згідно з абз.9-10 ст. 22
вищезазначеного Закону, відмова від
оплати рахунків або несплата рахунків
не допускається. Такі дії є порушенням
прав інших членів об'єднання і
підставою для звернення до суду про
стягнення заборгованості із плати по
відповідних рахунках у примусовому
порядку. Власники несуть
відповідальність за своєчасність
здійснення платежів на рахунок
управителя незалежно від використання
приміщень особисто чи надання належних
їм приміщень в оренду, якщо інше не
передбачено договором.
Згідно п.3 ч.1 ст.96 ЦПК України
судовий наказ може бути видано, у
разі якщо: заявлено вимогу про
стягнення заборгованості за оплату
житлово-комунальних послуг,
телекомунікаційних послуг, послуг
телебачення та радіомовлення з
урахуванням індексу інфляції та трьох
відсотків річних, нарахованих
заявником на суму заборгованості.
Таким чином, суддя доходить до
висновку, що сума заборгованості
складає у розмірі 2737,78 ( 2658,04 +0,03% = 2737,78
та підлягає стягненню у порядку
наказного провадження.
Керуючись ст.ст.96,102,103 ЦПК України,
ст.ст.525,526 ЦК України, ст.ст.67,68,162 ЖК
України, ст.15,22 Законом України «Про
об»єднання співвласників
багатоквартирного будинку» від 29.11.2001
р., ст..20,32 Закону України «Про
житлово-комунальні послуги» від
Стягнути з ОСОБА_1, 1969 року
народження, який мешкає за адресою:
АДРЕСА_1, ін НОМЕР_1, на користь ОСББ
„Ексклюзив" (вул. Левітана, 101 корп. А,
судові витрати - 229, 40 грн..
Копію цього наказу надіслати
ОСОБА_1 та роз'яснити йому право у разі
заперечення проти вимог стягувача,
протягом 10 днів з моменту отримання
судового наказу, надати заяву про його
Цей наказ може бути пред'явлений до
виконання протягом року.
Суддя