справа № 462/317/13- ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

/заочне/

10 грудня 2013 року
Залізничний районний суд міста
Львова

у складі:

головуючого-судді Ліуша
А.І.

при секретарі
Максименко О.Г.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду у місті Львові
цивільну справу за позовом ОСОБА_1,
ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про
визнання осіб такою, що втратили право
на користування житловим приміщенням,-

В С Т А Н О В И В :

позивачі звернулися до суду з позовом
про визнання ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5
такими, що втратили право на
користування житловим приміщенням
квартирою АДРЕСА_1, покликаючись на те,
що відповідно до договору
купівлі-продажу квартири від 13 грудня
2012 року вони купили квартиру АДРЕСА_1.
Відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 в
червні 2006 року виїхали на постійне
місце проживання в США і з цього часу у
квартирі АДРЕСА_1 не проживають, що
стверджується актом ЛКП «Скнилівок»
від 09 січня 2013 року. Просять визнати
ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 такими, що
втратили право користування жилим
приміщенням - квартирою АДРЕСА_1.

В судовому засіданні позивачі позов
підтримали, давши пояснення аналогічні
викладеним у позовній заяві. Просять
позов задовольнити.

Відповідачі у судове засідання не
з'явилися, про причини неявки суд не
повідомили, хоча належно були
повідомлені про час та місце слухання
справи, наслідки неявки, а тому згідно
ст.169 ЦПК України, суд вважає, що справу
можна слухати у їх відсутності,
оскільки в матеріалах справи є
достатньо належних доказів про права,
обов'язки та взаємовідносини сторін.

Заслухавши пояснення позивачів,
дослідивши інші матеріали справи, суд
вважає, що позов слід задовольнити.

Судом встановлено, що згідно довідки з
місця проживання про склад сім'ї та
прописку виданої ЛКП «Скнилівок» №1
від 02 січня 2013 року спірне житло
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та
складається з двох житлових кімнат,
загальною площею 49,5 кв.м. з усіма
комунальними вигодами/ а.с. 5/

Також, дана обставина справи
стверджується договором
купівлі-продажу квартири, укладеним 13
грудня 2012 року, посвідченим приватним
нотаріусом Львівського міського
нотаріального округу ОСОБА_6,
зареєстрованим в реєстрі за № 497,
відповідно до якого позивачі ОСОБА_1,
ОСОБА_2 купили у відповідачів ОСОБА_3,
ОСОБА_4, ОСОБА_5 квартиру АДРЕСА_1. /а.с. 8-9/

Згідно витягів про державну реєстрацію
прав №36733234 від 14 грудня 2012 року та
№36767591 від 17 грудня 2012 року квартира
АДРЕСА_1 належить на праві власності
позивачам ОСОБА_1, ОСОБА_2./а.с. 7/

Відповідно до ст. 386 ЦК України власник,
який має підстави передбачати
можливість порушення свого права
власності іншою особою, може
звернутися до суду з вимогою про
заборону вчинення нею дій, які можуть
порушити його право, або з вимогою про
вчинення певних дій для запобігання
такому порушенню.

Крім того, відповідно до ст. 168 ЖК
України договір найму жилого
приміщення, укладений як на визначений
так і на невизначений строк, може бути
розірвано за вимогою наймодавця, якщо
наймач або особи, які проживають разом
з ним систематично не вносять
квартирної плати і плати за комунальні
послуги.

Як встановлено в судовому засіданні в
квартирі АДРЕСА_1 прописані
відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, які
без поважних на те причин, не
проживають у спірному будинку з червня
2006 року, за квартиру та комунальні
послуги не оплачують, що стверджується
актом ЛКП «Скнилівок» від 09 січня 2013
року. /а.с. 4/

Отже, як безспірно встановлено в
судовому засіданні, відповідачі
ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 в квартирі
АДРЕСА_1 не проживають з червня 2006 року,
за квартиру та комунальні послуги не
оплачують, догляду за квартирою не
здійснюють, спірною квартирою взагалі
не цікавляться, а тому відповідачів
ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 слід визнати
такими, що втратили право на
користування житловим приміщенням -
квартирою АДРЕСА_1

Дані обставини справи стверджуються
також іншими матеріалами справи, які не
викликають сумніву у їх об'єктивності.

Таким чином, оцінюючи докази у їх
сукупності, суд приходить до висновку,
що позовні вимоги знайшли своє повне
ствердження в судовому засіданні, а
тому підлягають до задоволення.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 169, 212, 215-218, 224-226
ЦПК України, ст. ст. 9, 10, 155, 156, 162, 168 ЖК
України, суд,-

В И Р І Ш И В:

позов задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5
такими, що втратили право на
користування житловим приміщенням -
квартирою АДРЕСА_1

Стягнути з ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 на
користь ОСОБА_7 114,70 /сто чотирнадцять
гривень сімдесят копійок/ сплаченого
судового збору.

Заяву про перегляд заочного рішення
може бути подано протягом десяти днів з
дня отримання його копії. Апеляційна
скарга на рішення суду подається до
Апеляційного суду Львівської області
протягом десяти днів з дня його
проголошення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні в судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії рішення.

Суддя:

А.І.Ліуш