Справа № 324/2468/13-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18.11.2013 м.Пологи

Пологівський районний суд Запорізької області в складі головуючого судді Лінник Г.О., при секретарі Івлєвій О.Г., розглянувши у відкритому судовому засіданні м. Пологи справу за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно в порядку набувальної давності,

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з зазначеним позовом, в якому вказала, що з 2003 року вона користується житловим будинком з господарськими будівлями та спорудами , який складається : літ.А,Б,а-житловий будинок з прибудовою та верандою , літ. М- сарай, літ. Н- сарай, літ. «О»- навіс, літ. «С»- навіс, літ. «Р»- сарай, літ. «У» вбиральня-душ, літ. «В»- басейня, літ. З- вигрібна яма, літ. «К»- водопровідна колонка, літ. №1- паркан, літ. №2»- ворота, літ. «№3»- паркан, літ. «№4»- паркан, розташованого за адресою: м. Пологи Запорізької області, вул. Кірова,65. Право власності на даний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами зареєстровано за ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами від 17 травня 1989 року посвідченого державним нотаріусом Пологівської державної нотаріальної контори ОСОБА_3 та зареєстроване 22 травня 1989 року в Пологівському міжрайонному бюро технічної інвентаризації правонаступником якого на даний час є КП «Імпульс» Пологівської районної ради в кн.№1 за Р№53. Даним житловим будинком з господарськими будівлями та спорудами вона відкрито та безперешкодно користується, проводить в ньому капітальні та поточні ремонти, слідкує за прилеглою територією, сплачує комунальні платежі , за електропостачання. До сьогодні у неї не виникала потреба в реєстрації права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами на своє імя. На даний час вона бажає зареєструвати право власності на своє імя. Прохає суд визнати за нею право власності на зазначений житловий будинок за набувальною давністю.

В судовому засіданні позивач обґрунтувавши суду мотиви предявлення позову, повністю підтримав свої позовні вимоги.

Відповідач в судове засідання не зявився, надав заяву про визнання позову та розгляд справи без його участі.

Суд, заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи та давши оцінку доказам, вважає позов таким, що підлягає задоволенню.

Згідно ч.1 ст. 344 ЦК України, особа яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність).

Відповідно до ч. 2 ст. 344 ЦК України, особа яка заявляє про давність володіння може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем вона є. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

П. 8 прикінцевих та перехідних положень ЦК України встановлено, що правила ст. 344 ЦК про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності ЦК України.

Згідно ст.41 Конституції України , кожен має право володіти і розпоряджатися своєю власністю , право приватної власності набувається в порядку , визначеному законом і ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності , право приватної власності є непорушним

Статтею 15 Цивільного кодексу України передбачено право кожної особи на захист свого права, при цьому , охоронюваний законом інтерес треба розуміти як прагнення до користування конкретним матеріальним або нематеріальним благом, як зумовлений загальним змістом обєктивного і прямо не опосередкований у субєктивному праві простий легітимний дозвіл, що є самостійним обєктом судового захисту та інших засобів правової охорони з метою задоволення індивідуальних і колективних потреб, які не суперечить Конституції і законам України, суспільним інтересам, справедливості, добросовісності, розумності та іншим загально правовим засадам.

Стаття 16 Цивільного кодексу України визначає способи захисту цивільних прав , одним з яких є визнання відповідного права.

Відповідно до ст..1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, ратифікованих Законом України від 17.07.1997року №475/97 ВР , кожна фізична особа або юридична особа має право мирно володіти своїм майном . Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах , передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Згідно ст.328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом , зокрема із правочинів . Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

На підставі викладеного, ст. 328, 344, 392, 1268, 1270 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 57, 212…215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами , який складається з літ.А,Б,а-житловий будинок з прибудовою та верандою , літ. М- сарай, літ. Н- сарай, літ. «О»- навіс, літ. «С»- навіс, літ. «Р»- сарай, літ. «У» вбиральня-душ, літ. «В»- басейня, літ. З- вигрібна яма, літ. «К»- водопровідна колонка, літ. №1- паркан, літ. №2»- ворота, літ. «№3»- паркан, літ. «№4»- паркан, розташований за адресою: м. Пологи Запорізької області, вул. Кірова, 65 , за набувальною давністю.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Запорізької області протягом десяти днів з дня його винесення.

Суддя: