ЗОЛОЧІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ
Справа № 622/897/13-ц р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18.12.2013 року
смт Золочів

Золочівський районний суд Харківської
області у складі:

головуючого: судді Шабас О.С.

при секретарі: Цилюрик Т.А.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в приміщенні Золочівського
районного суду Харківської області
позовну заяву ОСОБА_1 до
Олександрівської сільської ради
Золочівського району Харківської
області, ОСОБА_2, треті особи
реєстраційна служба Золочівського
районного управління юстиції
Харківської області, відділ державного
земельного агентства в Золочівському
районі Харківської області про
визнання права власності на нерухоме
майно в порядку спадкування за законом,
та зустрічну позовну заяву ОСОБА_2 до
ОСОБА_1 треті особи реєстраційна служба
Золочівського районного управління
юстиції Харківської області, відділ
державного земельного агентства в
Золочівському районі Харківської
області, про визнання права власності
на нерухоме майно в порядку
спадкування, -

ВСТАНОВИВ:

19 липня 2013 року ОСОБА_1 звернулася
до суду з відповідним позовом, в якому
просить встановити факт належності її
чоловіку ОСОБА_3 свідоцтва про право на
спадщину, виданого державним
нотаріусом Золочівської державної
нотаріальної контори 22 березня 2005 року
про право на 1/2 частину земельної
частки (пая) у землі, яка розташована на
території Олександрівської сільської
ради Золочівського району Харківської
області і перебуває у колективній
власності ВАТ «Конгресівське», яка
знаходиться в с. Олександрівка
Золочівського району Харківської
області, розміром 5, 17 в умовних
кадастрових гектарах без визначення
меж цієї частки в натурі (на
місцевості), що належала померлій
ОСОБА_4 на підставі сертифікату серії
ХР №0272082. В порядку спадкування за
законом після смерті її чоловіка
ОСОБА_3, визнати за нею право власності
на вказану 1/2 частину земельної частки
(пая). В порядку спадкування за законом
після смерті її чоловіка ОСОБА_3,
визнати за нею право власності на
житловий будинок АДРЕСА_1 з
господарськими будівлями, що
розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

Свої вимоги позивач мотивувала тим, що
у 1991 році вона разом з чоловіком на
своїй земельній ділянці за адресою:
АДРЕСА_1 знесли старий будинок та
побудували новий з господарськими
будівлями, який належав спадкодавцю
згідно запису у погосподарський книзі
Олександрівської сільської ради
Золочівського району Харківської
області, як того вимагало
законодавство, що діяло на момент
будівництва. Крім того, після смерті
матері ОСОБА_4 чоловік успадкував 1/2
частину права на вказану земельну
частку (пай), зібрав всі необхідні
документи для отримання земельного
акту, але за 2 роки ІНФОРМАЦІЯ_1 помер та
не встиг його отримати. Звернувшись до
нотаріальної контори з заявою про
прийняття спадщини, нотаріусом
позивачу було відмовлено у вчиненні
нотаріальної дії, з мотивів
відсутності правовстановлюючого
документу на будинок та наявності
помилки у прізвищі чоловіка у
свідоцтві про право на спадщину. В
даний час позивач змушена звернутися
до суду, оскільки її право власності не
визнається і вона не може
розпорядитися своєю власністю.

24 вересня 2013 року із зустрічним позовом
до суду звернувся ОСОБА_2, в якому
просив визнати за ним в порядку
спадкування за законом після смерті
батька ОСОБА_3 право на 1/4 частину
житлового будинку АДРЕСА_1 з
господарськими будівлями, що
розташовані за адресою: АДРЕСА_1, та на
1/4 частину вказаної земельної частки
паю, що його покійний батько успадкував
після смерті своєї матері.

Свої вимоги мотивує тим, що його батько
ОСОБА_3 за життя разом із своєю дружиною
ОСОБА_1 побудували вказаний житловий
будинок, право власності, на який
встановлено згідно запису у
погосподарський книзі
Олександрівської сільської ради
Золочівського району Харківської
області, як того вимагало
законодавство, що діяло на момент
будівництва. Крім того, його батько
після смерті своєї матері успадкував
право на 1/2 частку спірної земельної
частки (паю), але не встиг через свою
смерть отримати державний акт. В даний
час позивачу за зустрічним позовом
постановою нотаріуса відмовлено у
видачі свідоцтва про право на спадщину
з мотивів відсутності
правовстановлювального документу,
через що він змушений звернутися до
суду з відповідним позовом.

У судове засідання позивач,
відповідачі, їх представники та
представники третіх осіб не з'явилися.
Позивач ОСОБА_1 надала заяву, в якій
позовні вимоги по зустрічному позову
визнала, свої позовні вимоги
підтримала частково, з урахуванням
вимог по зустрічному позову, просила
справу розглядати за її відсутності.
Відповідач за основним позовом та
позивач за зустрічним ОСОБА_1 свої
позовні вимоги підтримав у повному
обсязі, частково визнав позовні вимоги
ОСОБА_1, просив справу розглядати за
його відсутності. Представник
Олександрівської сільської ради
Золочівського району Харківської
області надала заяву, в якій просила
справу розглядати за її відсутності.
Представники третіх осіб
реєстраційної служби Золочівського
районного управління юстиції
Харківської області Богач Ю.І. та
відділу державного земельного
агентства в Золочівському районі
Харківської області так само надали
суду заяви про розгляд справи за їх
відсутності.

Суд, дослідивши матеріали справи,
оцінивши докази у їх сукупності,
встановив наступні факти та відповідні
їм правовідносини.

ІНФОРМАЦІЯ_2 року у родині ОСОБА_7 та
ОСОБА_4 народився ОСОБА_3 (російською
«ОСОБА_3»), про що Олександрівською
сільрадою Золочівського району
Харківської області 17 липня 1947 року
зроблено актовий запис про народження
№5 та того ж дня видано відповідне
свідоцтво серії НОМЕР_1 (а.с.24).

20 березня 1986 року ОСОБА_3 та ОСОБА_1
уклали шлюб, про що в книзі реєстрації
актів про укладення шлюбу того ж дня
Одноробівською сільською радою
Золочівського району Харківської
області зроблено запис №5 та видано
відповідне свідоцтво серії НОМЕР_2,
після одруження подружжя обрало
спільне прізвище «ОСОБА_3» (а.с.11).

ІНФОРМАЦІЯ_1 у віці 64 років помер
ОСОБА_3, про що Відділом державної
реєстрації актів цивільного стану
Золочівського районного управління
юстиції в книзі реєстрації смертей 10
серпня 2011 року зроблено актовий запис
№161 та того ж дня видано відповідне
свідоцтво серії НОМЕР_3 (а.с.12).

22 березня 2005 року нотаріусом
Золочівської державної нотаріальної
контори Харківської області ОСОБА_3
видано свідоцтво про право на спадщину
за законом, відповідно до якого
засвідчувалося, що спадкоємцем 1/2
частини спадкового майна ОСОБА_4 є її
син ОСОБА_3. Спадкове майно складається
з права на 1/2 частину земельної частки
(паю) у землі, яка розташована на
території Олександрівської сільської
ради Золочівського району Харківської
області і перебуває у колективній
власності ВАТ «Конгресівське», яка
знаходиться в с. Олександрівка
Золочівського району Харківської
області, розміром 5, 17 в умовних
кадастрових гектарах без визначення
меж цієї частки в натурі (на
місцевості), що належала померлій
ОСОБА_4 на підставі сертифікату серії
ХР №0272082.

05 травня 2005 року розпорядженням голови
Золочівської районної державної
адміністрації Харківської області
розглянуто звернення ОСОБА_3 та ОСОБА_10
про виділення в натурі земельних
часток (паїв) для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва та
передано у власність ОСОБА_3, ОСОБА_10 як
власників в рівних долях сертифікату
серії ХР №0272082 земельну ділянку №8
загальною площею 4,9823 га.

ІНФОРМАЦІЯ_3 у родині ОСОБА_3 та ОСОБА_1
народився ОСОБА_2, про що
Олександрівською сільрадою
Золочівського району Харківської
області 15 вересня 1976 року зроблено
актовий запис про народження №22 та 09
березня 1993 року повторно видано
відповідне свідоцтво серії НОМЕР_4
(а.с.26).

Як вбачається з наданого суду листа КП
«Архітектурно-інвентаризаційне бюро
Золочівського району Харківської
області» від 15.03.2013 р. №49 житловий
будинок АДРЕСА_1 з господарськими
будівлями, по які розташовані за
адресою: АДРЕСА_1, числиться за померлим
ОСОБА_3, згідно запису у
погосподарській книзі №2, особовий
рахунок НОМЕР_5 (а.с.17).

В ході інвентаризації КП
«Архітектурно-інвентаризаційним бюро
Золочівського району» встановлено, що
житловий будинок АДРЕСА_1 «літА-1» по
АДРЕСА_1, загальною площею 73,9 квадратні
метри, житловою 33,2 квадратні метри,
складається з приміщень: кухні площею
5,6 квадратні метри, коридору площею 44,1
квадратні метри, чотирьох житлових
кімнат площею 7.9, 19, 9.4, 7.8 квадратні
метри передпокою 10.4 квадратні метри,
коридору 4.2 квадратні метри, комори 5.6
квадратні метри та господарських
будівель веранди літ «а» «б», ганку літ
«а1», погребу літ «Г», «Д», літньої кухні
літ «Б», сараю літ «Е», гаражу літ «В»,
вбиральні літ «Ж», огорожі №1-3,
колодязя №4 (інвентаризаційна справа
№279).

10 квітня 2013 року постановою державного
нотаріуса Золочівської державної
нотаріальної контори Харківської
області Тихонової Н.П. відмовлено
ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право
власності на спадщину на житловий
будинок АДРЕСА_1 в зв'язку з відсутністю
правовстановлюючого документу на дане
нерухоме майно та його державної
реєстрації.

19 вересня 2013 року постановою
державного нотаріуса Золочівської
державної нотаріальної контори
Харківської області Тихонової Н.П.
відмовлено ОСОБА_3 у видачі свідоцтва
про право власності на спадщину на
житловий будинок АДРЕСА_1 в зв'язку з
відсутністю правовстановлюючого
документу на дане нерухоме майно та
його державної реєстрації.

Відповідно до листа державного
нотаріуса Золочівської державної
нотаріальної контори Харківської
області Тихонової Н.П. від 19 вересня 2013
року №2394/01-16 після смерті ОСОБА_3
заведена спадкова справа №32/2012, із
заявами про прийняття спадщини у
встановлений законом строк звернулися
ОСОБА_1 та ОСОБА_2, інших заяв не
надходило, свідоцтва про право на
спадщину не видавалися.

Відповідно до положень ст. ст. 2,3 Закону
України «Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень» від 01 липня 2004 р. №1952-ІV
Державна реєстрація речових прав на
нерухоме майно та їх обмежень -
офіційне визнання і підтвердження
державою фактів виникнення, переходу
або припинення прав на нерухоме майно,
обтяження таких прав шляхом внесення
відповідного запису до Державного
реєстру речових прав на нерухоме майно.
Водночас права на нерухоме майно та їх
обтяження, що виникли до набрання
чинності цим Законом, визнаються
дійсними у разі відсутності їх
державної реєстрації, передбаченої цим
Законом, за умов якщо на момент
виникнення прав та їх обтяжень діяло
законодавство, що не передбачало
обов'язкової реєстрації таких прав та
їх обтяжень.

До 19 січня 1996 року згідно з Інструкцією
про порядок реєстрації будинків та
домоволодінь у містах і селищах
міського типу Української РСР,
затвердженою 31.01.66 року Міністерством
комунального господарства УРСР, не
підлягали реєстрації будинки і
домоволодіння, розташовані в сільських
населених пунктах, які адміністративно
підпорядковані містам або селищам
міського типу, але до них не приєднані.

Стаття 22 Кодексу про шлюб та сім'ю
України, що діяв на момент виникнення
спірних правовідносин, встановлює, що
майно, нажите подружжям за час шлюбу, є
його спільною сумісною власністю.
Кожен з подружжя має рівні права
володіння, користування і
розпорядження цим майном.

Таким чином, суд доходить висновку, що
ОСОБА_3 та ОСОБА_1 в рівних долях, по 1/2
частині кожен, володіли житловим
будинком АДРЕСА_1 з господарськими
будівлями, які розташовані за адресою:
АДРЕСА_1, на праві спільної сумісної
власності, що підтверджується записом
у по господарській книзі. Проте у
період, коли було побудовано будинок
існував інший порядок оформлення права
власності, що не потребував його
державної реєстрації, через що родині
ОСОБА_1, не було видано
правовстановлюючого документу в
розумінні положень Закону України «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень» від 01
липня 2004 р. №1952-ІV.

Згідно положень ч. 2 ст. 1223 ЦК України у
разі відсутності заповіту, визнання
його недійсним, неприйняття спадщини
або відмови від її прийняття
спадкоємцями за заповітом, а також у
разі неохоплення заповітом усієї
спадщини право на спадкування за
законом одержують особи, визначені у
статтях 1261-1265 цього Кодексу.

Статтею 1261 ЦК України встановлено, що у
першу чергу право на спадкування за
законом мають діти спадкодавця, у тому
числі зачаті за життя спадкодавця та
народжені після його смерті, той з
подружжя, який його пережив, та батьки.

Статті 1268,1269 ЦК України обумовлює
порядок прийняття спадщини так
спадкоємець за заповітом чи за законом
має право прийняти спадщину або не
прийняти її. Спадкоємець, який бажає
прийняти спадщину, але на час відкриття
спадщини не проживав постійно із
спадкодавцем, має подати нотаріусу
заяву про прийняття спадщини.
Незалежно від часу прийняття
спадщини вона належить спадкоємцеві
з часу відкриття спадщини.

Частиною 4 ст. 174 ЦПК України
встановлено, що у разі визнання
відповідачем позову суд за наявності
для того законних підстав ухвалює
рішення про задоволення позову. Якщо
визнання відповідачем позову
суперечить закону або порушує права,
свободи чи інтереси інших осіб, суд
постановляє ухвалу про відмову у
прийнятті визнання відповідачем
позову і продовжує судовий розгляд.

Відповідно до положень ст. 256 ЦПК
України суд розглядає справи про
встановлення факту: 6) належності
правовстановлюючих документів особі,
прізвище, ім'я, по батькові, місце і час
народження якої, що зазначені в
документі, не збігаються з ім'ям, по
батькові, прізвищем, місцем і часом
народження цієї особи, зазначеним у
свідоцтві про народження або в
паспорті;

Тобто в розумінні положень наведених
статей спадкоємцями майна після смерті
ОСОБА_3 є його дружина ОСОБА_1 та ОСОБА_2,
які прийняли спадщину, подавши
відповідну заяву до нотаріальної
контори. Долі спадкоємців ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 є рівними. Спадкове майно
складається з 1/2 частини житлового
будинку АДРЕСА_1 з господарськими
будівлями по АДРЕСА_1 та права на 1/2
частину земельної частки (паю) у землі,
яка розташована на території
Олександрівської сільської ради
Золочівського району Харківської
області і перебуває у колективній
власності ВАТ «Конгресівське», яка
знаходиться в с. Олександрівка
Золочівського району Харківської
області, розміром 5, 17 в умовних
кадастрових гектарах без визначення
меж цієї частки в натурі (на
місцевості), що належала померлій
ОСОБА_4 на підставі сертифікату серії
ХР №0272082.

Право власності ОСОБА_3 на 1/2 частину
права на земельну частку (пай), що він
успадкував після смерті своєї матері
підтверджується відповідним
свідоцтвом про право на спадщину. Той
факт, що спадкоємець ОСОБА_3 не встиг
отримати відповідний державний акт на
даний пай не є перешкодою для переходу
даного майна до спадкоємців ОСОБА_3
оскільки положення ст.1268 ЦК України
обумовлюють, що спадщина належить
спадкоємцю з моменту відкриття. Суд
одночасно доходить висновку, про
належність спадкодавцю ОСОБА_3
правовстановлюваного документу -
свідоцтва про право на спадщину після
смерті ОСОБА_4, оскільки суду надано
достатньо доказів, що дане майно
успадкував саме син померлої ОСОБА_3, та
в подальшому займався отриманням
державного акту на даний пай, але при
виготовленні свідоцтва його прізвище
помилково було вказано як «ОСОБА_3».

Керуючись наведеними положеннями
матеріального закону та ст., ст. 10,11, 209,
212, 214, 215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 -
задовольнити частково.

Зустрічні позовні вимоги ОСОБА_2 -
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2
частину житлового будинку АДРЕСА_1 з
господарськими будівлями по АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/4
частину житлового будинку АДРЕСА_1 з
господарськими будівлями по АДРЕСА_1, в
порядку спадкування за законом після
смерті ОСОБА_3.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/4
частину житлового будинку АДРЕСА_1 з
господарськими будівлями по АДРЕСА_1, в
порядку спадкування за законом після
смерті ОСОБА_3.

Встановити факт належності ОСОБА_3
свідоцтва про право на спадщину
виданого Золочівською державною
нотаріальною конторою 22 березня 2005
року на ім'я ОСОБА_3, після смерті
ОСОБА_4.

Визнати за ОСОБА_1, в порядку
спадкування за законом після смерті
ОСОБА_3, право 1/4 частину земельної
частки (паю) у землі, яка розташована на
території Олександрівської сільської
ради Золочівського району Харківської
області і перебуває у колективній
власності ВАТ «Конгресівське», яка
знаходиться в с. Олександрівка
Золочівського району Харківської
області, розміром 5, 17 в умовних
кадастрових гектарах без визначення
меж цієї частки в натурі (на
місцевості), що належала померлій
ОСОБА_4 на підставі сертифікату серії
ХР №0272082.

Визнати за ОСОБА_2, в порядку
спадкування за законом після смерті
ОСОБА_3, право 1/4 частину земельної
частки (паю) у землі, яка розташована на
території Олександрівської сільської
ради Золочівського району Харківської
області і перебуває у колективній
власності ВАТ «Конгресівське», яка
знаходиться в с. Олександрівка
Золочівського району Харківської
області, розміром 5,17 в умовних
кадастрових гектарах без визначення
меж цієї частки в натурі (на
місцевості), що належала померлій
ОСОБА_4 на підставі сертифікату серії
ХР №0272082.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Харківської області
через Золочівський районний суд
Харківської області шляхом подання
апеляційної скарги протягом десяти
днів з дня його проголошення. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Головуючий:
Шабас О. С.,