Суддя: Тарасенко С.
Справа № 253/3319/13-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

09 грудня 2013 року Центрально - Міський
районний суд м. Горлівки Донецької
області у складі:

головуючого - судді Тарасенко С.Б.

при секретарі - Гаврилюк К.К.

за участі представника позивача -
Самчука А.В.

відповідача - ОСОБА_2

представника третьої особи ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м. Горлівки
цивільну справу за позовом Публічного
акціонерного товариства «Банк
Національний Кредит» до ОСОБА_2, який
діє в своїх інтересах та в інтересах
неповнолітнього ОСОБА_5, ОСОБА_6, третя
особа Орган опіки та піклування
Горлівської міської ради, ОСОБА_7, ТОВ
«Торгівельний Дім «Дев'ятка» про
виселення,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом, в
якому вказав, що 30.10.2006 року між АКБ
«Національний Кредит»,
правонаступником якого є ПАТ «Банк
Національний Кредит» та ТОВ
«Торгівельний Дім «Дев'ятка» був
укладений кредитний договір про
відкриття кредитної лінії №3-329. Згідно
до цього договору банк надав кошти в
сумі 9 000 000,00 гривень з кінцевим
терміном повернення до 23.10.2009 року. З
метою забезпечення виконання
кредитного договору, 30.10.2006 року між
позивачем та ОСОБА_7 був укладений
договір іпотеки №4-510, відповідно до
якого в іпотеку банку було передано
нерухоме майно, що розташоване за
адресою: АДРЕСА_1 на земельній ділянці
площею 587 кв.м , що складається з: жилого
будинку літ. «А-І», загальною площею 94,9
кв.м, жилою площею 40,0 кв.м з прибудовами
літ. «а», літ. «а6», погребами літ. «а1»,
літ. «а5», тамбурами літ. «а2», літ. «а4»,
ганком літ. «а3», літня кухня літ. «Б» з
тамбуром літ. «б», сараї літ. «В», літ.
«Ж», гараж літ. «Е», огорожі №2, №3, №6,
замощення І, І-ІІ. У зв'язку з
невиконанням ТОВ «Торгівельний Дім
«Дев'ятка» умов кредитного договору,
17.04.2008 року приватним нотаріусом
Київського міського нотаріального
округу ОСОБА_8 вчинено виконавчий напис
за реєстровим номером 1740 на договорі
іпотеки та звернуто стягнення на майно,
що передано в іпотеку позивача в
рахунок погашення заборгованості в
розмірі 9 159 719,38 гривень. 05.12.2012 року
відділом примусового виконання рішень
Управління ДВС Головного управління
юстиції в Донецькій області винесено
постанову про відкриття виконавчого
провадження виконавчого напису від
17.04.2008 року. У грудні 2012 року позивачу
стало відомо, що в будинку АДРЕСА_1
зареєстровані: ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1,
ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_5,
ІНФОРМАЦІЯ_3 Відповідачі були
зареєстровані у вищезазначеному
будинку після укладання іпотечного
договору, не повідомивши та не
отримавши згоду позивача. Просить суд
виселити відповідачів з будинку
АДРЕСА_1 без надання іншого жилого
приміщення, а також солідарно стягнути
з відповідачів на його користь судовий
збір у розмірі 114,70 гривень.

Представник позивача в судовому
засіданні свої вимоги підтримав,
мотивуючи їх аналогічно викладеному в
позовній заяві.

Відповідач ОСОБА_2 у судовому
засіданні позовні вимоги визнав, але
пояснив, що їм нікуди переїхати.

Відповідач ОСОБА_6 у судове засідання
не зявилася, повідомлена про день та
час розгляду справи належним чином,
причини неявки суду не відомі. Суд
вважає можливим розглянути справу у її
відсутність.

Представник третьої особи - орган опіки
та піклування у судовому засіданні
проти задоволення позовних вимог не
заперечувала.

Третя особа ОСОБА_7, ТОВ «Торгівельний
Дім «Дев'ятка» у судове засідання не
зявилися, повідомлені про день та час
розгляду справи належним чином,
причини неявки суду не відомі.

Суд, заслухавши сторони, дослідивши
матеріали справи, прийшов до
наступного.

Відповідно до ч.3 ст.33 Закону України
«Про іпотеку» звернення стягнення на
предмет іпотеки здійснюється на
підставі рішення суду, виконавчого
напису нотаріуса або згідно з
договором про задоволення вимог
заставодержателя.

Згідно до ч.1 ст.40 Закону України «Про
іпотеку» звернення стягнення на
передані в іпотеку житловий будинок чи
житлове приміщення є підставою для
виселення всіх мешканців, за винятком
наймачів та членів їх сімей. Виселення
проводиться у порядку, встановленому
законом.

Відповідно до ч.3 ст.109 Житлового
кодексу України звернення стягнення на
передане в іпотеку жиле приміщення є
підставою для виселення всіх громадян,
що мешкають у ньому, за винятками,
встановленими законом. Після прийняття
кредитором рішення про звернення
стягнення на передані в іпотеку
житловий будинок чи житлове приміщення
шляхом позасудового врегулювання на
підставі договору всі мешканці
зобов'язані на письмову вимогу
іпотекодержателя або нового власника
добровільно звільнити житловий
будинок чи житлове приміщення протягом
одного місяця з дня отримання цієї
вимоги. Якщо громадяни не звільняють
жиле приміщення у встановлений або
інший погоджений сторонами строк
добровільно, їх примусове виселення
здійснюється на підставі рішення суду.

У судовому засіданні встановлено та не
заперечується сторонами, що 30.10.2006 року
між АКБ «Національний Кредит»,
правонаступником якого є ПАТ «Банк
Національний Кредит» та ТОВ
«Торгівельний Дім «Дев'ятка» був
укладений кредитний договір про
відкриття кредитної лінії №3-329. Згідно
до цього договору банк надав кошти в
сумі 9 000 000,00 гривень з кінцевим
терміном повернення до 23.10.2009 року. З
метою забезпечення виконання
кредитного договору, 30.10.2006 року між
позивачем та ОСОБА_7 був укладений
договір іпотеки №4-510, відповідно до
якого в іпотеку позивача було передано
нерухоме майно, що розташоване за
адресою: АДРЕСА_1 на земельній ділянці
площею 587 кв.м , що складається з: жилого
будинку літ. «А-І», загальною площею 94,9
кв.м, жилою площею 40,0 кв.м з прибудовами
літ. «а», літ. «а6», погребами літ. «а1»,
літ. «а5», тамбурами літ. «а2», літ. «а4»,
ганком літ. «а3», літня кухня літ. «Б» з
тамбуром літ. «б», сараї літ. «В», літ.
«Ж», гараж літ. «Е», огорожі №2, №3, №6,
замощення І, І-ІІ. У зв'язку з
невиконанням ТОВ «Торгівельний Дім
«Дев'ятка» умов кредитного договору,
17.04.2008 року приватним нотаріусом
Київського міського нотаріального
округу ОСОБА_8 вчинено виконавчий напис
за реєстровим номером 1740 на договорі
іпотеки та звернуто стягнення на майно,
що передано в іпотеку позивача в
рахунок погашення заборгованості в
розмірі 9 159 719,38 гривень. 05.12.2012 року
відділом примусового виконання рішень
Управління ДВС Головного управління
юстиції в Донецькій області винесено
постанову про відкриття виконавчого
провадження виконавчого напису від
17.04.2008 року. Після укладання іпотечного
договору в будинку АДРЕСА_1 без згоди
позивача були зареєстровані: ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_2,
ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3

З огляду на викладене суд вважає, що
вимоги позивача обґрунтовані та
підлягають задоволенню.

Крім того, на підставі ст. 88 ЦПК України,
стороні, на користь якої ухвалено
рішення, суд присуджує з другої сторони
понесені нею і документально
підтвердженні судові витрати. Оскільки
позивач при подачі позовної заяви
сплачував судовий збір у розмірі 114,70
грн., дані судові витрати слід
солідарно стягнути з відповідачів на
користь позивача.

На підставі вищенаведеного, керуючись
ст.ст.10,11,60,213,214, 215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву Публічного акціонерного
товариства «Банк Національний Кредит»
до ОСОБА_2, який діє в своїх інтересах та
в інтересах неповнолітнього ОСОБА_5,
ОСОБА_6, третя особа Орган опіки та
піклування Горлівської міської ради,
ОСОБА_7, ТОВ «Торгівельний Дім
«Дев'ятка» про виселення -
задовольнити.

Виселити ОСОБА_2, ОСОБА_5, ОСОБА_6 з
будинку АДРЕСА_1 без надання іншого
жилого приміщення.

Стягнути солідарно з ОСОБА_2, ОСОБА_6 на
користь Публічного акціонерного
товариства «Банк Національний Кредит»
судовий збір у розмірі 114,70 гривень;

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя
С. Б. Тарасенко