Провадження № 2/406/3622/13
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
20 грудня 2013 року Алчевський мiський суд
Луганської областi у складi:
Головуючого- суддi - Ткач О.В.
При секретарi- Шалуновій
Розглянувши у вiдкритому судовому
засiданнi у залi суду у м. Алчевську
цивiльну справу за позовом ОСОБА_3 до
ОСОБА_4 про визнання договору
купівлі-продажу нерухомого майна
дiйсним, визнання права власності на
04 грудня 2013 року ОСОБА_3 купила у
ОСОБА_4, від імені та в інтересах якого
на підставі довіреності діяла ОСОБА_5
грн. ОСОБА_5, яка діяла від імені та в
інтересах ОСОБА_4 про отримання грошей
надала розписку та передала ОСОБА_3
правовстановлюючі документи на
квартиру та ключі від неї. Посвідчити
правочин - договір купівлі-продажу
квартири сторони в нотаріальній
конторі не можуть з причини ухилення
від цього відповідача по справі.
Позивач звернувся до суду з позовом і
просить визнати дійсним договір
купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, який
відбувся 04.12.2013 року між нею та ОСОБА_5,
яка діяла від імені та в інтересах на
підставі довіреності ОСОБА_4, оскільки
фактично умови договору були виконані
та визнати за нею право власності на цю
У судовому засiданні позивач
підтримала позовні вимоги та просила
Выдповыдач - ОСОБА_5, яка діяла від
імені та в інтересах ОСОБА_4 на підставі
довіреності (а.с. 7) у судовому засiданні
позов визнала у повному обсязі, не
заперечувала проти його задоволення.
Суд, вислухавши пояснення сторін,
дослiдивши матерiали справи, вважає, що
позов пiдлягає задоволенню з наступних
Квартира АДРЕСА_1 належить на праві
приватної власності ОСОБА_4 на підставі
договору дарування квартири,
посвідченого приватним нотаріусом
Алчевського міського нотаріального
округу Луганської області ОСОБА_6 від
21.12.2004 року (а.с. 8), право власності на
яку належним чином зареєстровано за
ним в КП «Алчевське БТІ» 23.12.2004 року за
р. № 9203264, про що свідчить Витяг про
реєстрацію права власності на нерухоме
04.12.2013 року ОСОБА_3 та ОСОБА_5, яка
діяла від імені та в інтересах ОСОБА_4
на підставі довіреності у письмовій
формі уклали договір купівлі-продажу
квартири АДРЕСА_1 (а.с. 13).
Згідно ст. 655 ЦК України, за
договором купівлі-продажу одна сторона
(продавець) передає або зобов*язується
передати майно (товар) у власність
другій стороні (покупцеві), а покупець
приймає або зобов*язується прийняти
майно (товар) і сплатити за нього певну
ОСОБА_5, яка діяла від імені та в
інтересах ОСОБА_4 на підставі
довіреності, як продавець передала у
власність ОСОБА_3, як покупцеві,
правовстановлюючі документи на
квартиру та ключі від неї, а остання у
свою чергу сплатила вартість квартири
надала розписку (а.с. 15).
Оскільки фактично умови договору
купівлі-продажу сторонами були
виконані, то суд вважає, що цей договір
можливо визнати таким, що відбувся, та
визнати право власності за ОСОБА_3 на
Керуючись ст.ст. 10,11,60,130,214-215, 256 ЦПК,
ст.ст. 655, 657 ЦК України, суд
Позов ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про
визнання договору купівлі-продажу
нерухомого майна дiйсним, визнання
права власності на нерухоме майно
Визнати дійсним договiр
купiвлi-продажу квартири АДРЕСА_1,
укладений 04 грудня 2013 року між ОСОБА_3
та ОСОБА_5, яка діяла від імені та в
інтересах ОСОБА_4 на підставі
Визнати за ОСОБА_3 право власності
на квартиру АДРЕСА_1.
Повне рішення виготовлено та
проголошено 20.12.2013 р. о 15.00 год.
Рiшення набирає законної сили
пiсля закiнчення десятиденного строку
на апеляційне оскарження і може бути
оскаржено до Апеляційного суду
Луганської області через Алчевський
міський суд протягом десяти днів з дня
Суддя: