Справа № 106/5197/13-ц
провадження № 2/106/1396/2013
УХВАЛА

30 вересня 2013 року
м.
Євпаторія

Євпаторійський міський суд АР Крим в
складі:

головуючого
- судді Володарець Н.М.

при секретарі
- Ходаковській Ю.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення частки
в праві спільної власності на землю,
визначення порядку користування
земельною ділянкою, за зустрічним
позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про
визначення частки в праві спільної
власності на землю,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до
ОСОБА_2 про визначення частки в праві
спільної власності на землю та
визначення порядку користування
земельною ділянкою, мотивуючи свої
вимоги тим, що на підставі рішення
Євпаторійської міської ради від 25
листопада 2011 року №6-16/65 вона - позивач
та відповідач є власниками земельної
ділянки площею 0,0413 га, яка розташована
за адресою: АДРЕСА_1. Цільове
призначення земельної ділянки - для
будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель та споруд. Право власності на
земельну ділянку підтверджується
Державним актом від 29 травня 2012 року,
який зареєстрований у встановленому
порядку. Отже вона - позивач та
відповідач володіють та користуються
належною їм земельною ділянкою на
праві спільної сумісної власності. На
зазначеній земельній ділянці
розташований належний їй та
відповідачці будинок, яким вони
володіють на праві спільної часткової
власності, кожній належить по ? частці.
Так, згідно Свідоцтва про право
власності на нерухоме майно від 07.02.2013
року їй - позивачу на праві власності
належить ? частка житлового будинку
літ. «А» з господарськими будівлями та
спорудами, загальною площею 86,6 кв. м,
житловою площею 44 кв. м, відповідачу на
підставі свідоцтва про право власності
на нерухоме майно від 07.02.2013 року
належить право власності на ? частку
житлового будинку літ. «А» з
господарськими будівлями та спорудами,
загальною площею 86,6 кв. м, житловою
площею 44 кв. м. Отже, їй - позивачу та
відповідачу належить по ? частці в
праві власності на житловий будинок по
АДРЕСА_1, таких чином кожна з них вправі
претендувати на ? частку в праві
спільної власності на земельну ділянку
площею 0,0413 га, розташовану за
зазначеною адресою, на якій
розташовані належні їм житловий
будинок та надвірні будівлі і споруди.
Однак такий розмір часток між ними не
закріплений належним чином у
правовстановлюючих документах, що
завдає їй, як учаснику спільної
власності на землю відповідних
незручностей, які пов'язані з фактичною
неможливістю розпорядитися своєю
землею без визначення розміру частки в
праві спільної власності на землю та
укласти відповідну угоду у письмовій
формі з нотаріальним посвідченням. Для
можливого розподілу земельної ділянки
необхідно визначити частку кожного
співвласника. У зв'язку з тим, що вона з
відповідачем не можуть дістатися згоди
щодо порядку та умов укладення
відповідної угоди та визначити свої
частки в праві спільної власності на
земельну ділянку належним чином,
просить суд визначити розмір земельної
частки, що належить їй - позивачу в
праві спільної власності на земельну
ділянку площею 0,0413 га по АДРЕСА_1, а
також визначити порядок користування
зазначеною земельною ділянкою між нею -
позивачем та відповідачем.

ОСОБА_2 звернулася до суду з зустрічним
позовом до ОСОБА_1 про визначення
частки в праві спільної власності на
землю, за яким просить суд визначити
розмір земельної частки, що належить їй
у праві спільної власності на земельну
ділянку площею 0,0413 га по АДРЕСА_1.

В судовому засіданні представник
позивача за первісним позовом заявила
клопотання про призначення по справі
судової будівельно-технічної
експертизи для вирішення питання про
визначення розміру земельної частки
ОСОБА_1 в праві спільної власності на
спірну земельну ділянку та визначення
можливих варіантів порядку
користування цією земельною ділянкою.

Відповідач ОСОБА_2 також просила суд
призначити по справі експертизу за
визначення належної їй - ОСОБА_2 частки
спірної земельної ділянки.

Вислухавши доводи сторін, дослідивши
матеріали справи, суд вважає, що для
повного з'ясування всіх обставин, що
мають істотне значення для розв'язання
вказаного спору, необхідно призначити
по справі судову будівельно-технічну
експертизу.

Питання, які необхідно поставити на
вирішення експертів, узгоджені в
судовому засіданні з учасниками
процесу.

Провадження по справі на час
проведення експертизи підлягає
зупиненню.

Керуючись ст. ст. 86, 168, 143, 144, 146, п. 5 ч. 1
ст. 202 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Призначити по справі за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення частки
в праві спільної власності на землю та
визначення порядку користування
земельною двілянкою, за зустрічним
позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про
визначення частки в праві спільної
власності на землю судову
будівельно-технічну експертизу,
проведення якої доручити експертам
Приватного підприємства «Юг-Експерт»
(м. Сімферополь вул. Беспалова, 47-Б к. 9),
попередивши експерта про кримінальну
відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК
України.

На вирішення експерта поставити
наступні питання:

1. Визначити вартість земельної ділянки
площею 0,0413 га по АДРЕСА_1, належної
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на праві спільної
сумісної власності.

2. Визначити розмір земельної частки
ОСОБА_1 в праві спільної власності на
земельну ділянку площею 0,0413 га по
АДРЕСА_1.

3. Визначити розмір земельної частки
ОСОБА_2 в праві спільної власності на
земельну ділянку площею 0,0413 га по
АДРЕСА_1.

4. Визначити порядок користування
зазначеною земельною ділянкою між
співвласниками відповідно до їхніх
часток в праві спільної власності.

У розпорядження експертів надати
матеріали цивільної справи 2/106/1396/2013,
зобов'язати Кримське республіканське
підприємство «Бюро реєстрації та
технічної інвентаризації» та сторони
надати експерту по його вимозі
необхідну документацію, а також
забезпечити доступ до приміщень
домоволодінь та земельних ділянок для
проведення експертного огляду.

Роз'яснити сторонам їх право участі в
проведенні експертом експертних дій.

Строк проведення експертизи визначити
в 1 місяць з дня отримання матеріалів
цивільної справи і проведення оплати.

Оплату експертизи покласти на сторін
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в солідарному порядку,
яку провести до 9 жовтня 2013 року,
роз'яснити їм положення ст. 146 ЦПК
України про наслідки ухилення від
участі в експертизі.

Роз'яснити сторонам, що відповідно до
вимог ч. 2 ст. 86 ЦПК України кошти на
оплату судової експертизи вносяться
стороною, яка заявила клопотання про
проведення експертизи. У разі неоплати
судової експертизи у встановлений
судом строк суд скасовує ухвалу про
призначення судової експертизи.

Провадження по справі зупинити на час
проведення експертизи.

Ухвала в частині зупинення провадження
у справі може бути оскаржена в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду АР Крим через суд першої інстанції
шляхом подачі в 5-денний строк з дня
проголошення ухвали апеляційної
скарги.

Суддя
Н.М. Володарець