Справа № 2033/9018/2012
Провадження № 2/645/475/13
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем
України

28 листопада 2013 року Фрунзенський
районний суд м. Харкова в складі: судді
Тарасенко Л.М., при секретарі Ільюта
А.С., за участю адвокатів ОСОБА_1, ОСОБА_2
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Харкові цивільну справу
за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4, третя
особа: Харківська міська рада,
Управління «Держкомзему» про
визначення частки у праві спільної
сумісної власності, визнання права
власності і за зустрічним позовом
ОСОБА_4 до ОСОБА_3, треті особи:
Харківська міська рада, Управління
«Держкомзему» про визначення частки у
спільній сумісній власності, визнання
права власності,-

в с т а н о в и в:

ОСОБА_3 звернулась до суду з
позовною заявою до ОСОБА_4 про
визначення частки у праві спільної
сумісної власності та визнання права
власності на 1/4 частку земельної
ділянки в порядку спадкування за
законом.

Позивач посилається на те, що їй
на праві власності належить 1/2 частина
житлового будинку по АДРЕСА_1 на
підставі рішення суду від 1 березня 1991
року і 1/2 частина будинку належала її
матері ОСОБА_5

На підставі рішення сесії міської
ради від 22 лютого 2005 року їй та її
матері виданий Державний акт на право
власності на земельну ділянку та на
право користування землею, договорів
оренди землі від 18 січня 2006 року про
право спільної власності на земельну
ділянку площею 0,0634 га по АДРЕСА_1.

В державному акті про право
власності на земельну ділянку розміри
часток співвласників не вказані.
Вважає, що їм належить по 1/2 частки
земельної ділянки, кожному по 0,0317 га.

Її матір ОСОБА_5 подарувала
належну їй частину житлового будинку
відповідачу без передачі прав
власності на земельну ділянку.

ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_5 померла.
Після смерті матері відкрилась
спадщина на 1/2 частку земельної ділянки
площею 0,0317 га та грошові вклади.

З відповідачем склались
неприязні стосунки, оскільки він
перешкоджає користуватися земельною
ділянкою, в зв»язку з чим вона вирішила
визначити свою частку.

В подальшому позивач уточнила
свої позовні вимоги, просила визнати,
що ОСОБА_5 на день смерті була власником
1/2 частки земельної ділянки площею 0,0317
га згідно Державного акту про право
власності на земельну ділянки.

Також позивач просить визнати за
нею право власності на 1/2 частку
земельної ділянки площею 0,0317 га згідно
Державного акту про право власності на
земельну ділянку та визнати право
власності на 14 частку земельної
ділянки площею 0,01585 га в порядку
спадкування за законом після смерті
матері ОСОБА_5.

Відповідач позов визнав частково
і звернувся до ОСОБА_3 з зустрічним
позовом про визначення частки у
спільній сумісній власності, про
визнання права власності на 12 частку
земельної ділянки в порядку
спадкування за законом посилаючись на
те, що не заперечує проти визначення
рівності частки у праві спільної
власності на земельну ділянку . Не
згоден визначити за ОСОБА_3 право
власності на 1/4 частку земельної
ділянки в порядку спадкування за
законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1
року матері ОСОБА_5

За рішенням сесії Харківської
міської ради від 22 лютого 2005 року
позивачу та матері було видано
Державний акт на право власності на
земельну ділянку площею 0,0634 га,
розташованої в АДРЕСА_1 під
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд.

Він постійно проживав та
зареєстрований в будинку АДРЕСА_1.
Після смерті матері залишився
проживати в будинку і фактично прийняв
спадщину після померлої матері, якою
являється її частка у праві власності
на земельну ділянку площею 0,0634 га.

ОСОБА_3 не зверталась у
встановлений законом строк з заявою
про прийняття спадщини, не
зареєстрована і не проживає в будинку
АДРЕСА_1. Вважає, що вона не прийняла
спадщину.

В подальшому позивач за
зустрічним позовом уточний позовні
вимоги, просив визначити частки у праві
спільної сумісної власності на
земельну ділянку, розташовану в
АДРЕСА_1 та вважати, що на час смерті
ОСОБА_5, що померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року,
останній належала на праві власності 1/2
частка земельної ділянки. Визнати за
ним право власності на 1/2 частку
земельної ділянки в порядку
спадкування за законом після смерті
матері.

Позивач за первісним позовом
ОСОБА_3 не погодилась з зустрічним
позовом, вважає, що має право на 1/4
частку земельної ділянки після смерті
матері.

Третя особа: Харківська міська
рада у с удове засідання надали
письмову заяву про розгляд справи за їх
відсутністю.

Третя особа: Управління
«Держкомзему» у судове засідання не
з»явились, повідомлялись про розгляд
справи, про що свідчать розписки.

Суд, заслухавши пояснення сторін,
дослідивши матеріали справи, вважає
вимоги за основним позовом підлягають
задоволенню, зустрічний позов підлягає
задоволенню частково.

У судовому засіданні встановлено
наступне.

Житловий будинок, розташований по
АДРЕСА_1 належить - 1/2 частина ОСОБА_3. в
порядку спадкування за законом на
підставі рішення Фрунзенського
районного суду м. Харкова від 1 березня
1991 року, 1/2 частина належала ОСОБА_5 на
праві власності на правах забудовника
на підставі рішення Фрунзенського
районного суду м. Харкова від 1 березня
1991 року.

На підставі рішення ХХХІІІ сесії
ІV скликання Харківської міської ради
від 22 лютого 2005 року ОСОБА_3 і ОСОБА_5
видано Державний акт на право
власності на земельну ділянку (серія ЯА
№ 640284), зареєстрований в книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю, та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за № 04 від
18 січня 2006 року, про право спільної
власності на земельну ділянку площею
0,0634 га по АДРЕСА_1, за цільовим
призначенням під обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд. Кадастровий номер
земельної ділянки :05:049:0003.
Вартість земельної ділянки складає 481504
грив. згідно витягу з технічної
документації про нормативну грошову
оцінку земельної ділянки Управління
Держкомзему у м. Харкові № 110112 від 24
жовтня 2012 року № 495907.

У державному акті на право
власності на вищевказану земельну
ділянку розміри часток співвласників
не вказані, в зв»язку з чим земельні
ділянка вважається спільною сумісною
власністю.

У відповідності до ч 2 ст. 372 ЦК
України у разі поділу майна, що є у
спільній сумісній власності,
вважається, що частки співвласників у
праві спільної сумісної власності є
рівними.

Таким чином, ОСОБА_3 і ОСОБА_5
належить право на 1/2 частку земельної
ділянки по АДРЕСА_1 площею по 0,0317 га
кожному.

Ще за життя ОСОБА_5 подарувала
належну їй 1/2 частину житлового будинку
з відповідною частиною надвірних
будівель, що знаходиться в АДРЕСА_1,
ОСОБА_4 Договір дарування від 28 травня
2007 року, посвідчений ОСОБА_7, приватним
нотаріусом Харківського міського
нотаріального округу.

ОСОБА_4 зареєстрований в будинку
АДРЕСА_1, що підтверджується будинковою
книгою.

Згідно технічного паспорту КП
«Харківське міське бюро технічної
інвентаризації» виготовленого станом
на 1 березня 2007 року власниками
житлового будинку АДРЕСА_1 являються
ОСОБА_3 і ОСОБА_4

ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_5 померла,
що підтверджується свідоцтвом про
смерть серії НОМЕР_1

Після смерті ОСОБА_5 відкрилась
спадщина на 1/2 частку земельної ділянки
площею 0,0317 га та грошові вклади.

Згідно ст..1261 ЦК України у першу
чергу право на спадкування за законом
мають діти спадкодавця.

Сторони являються дітьми
померлої ОСОБА_5 Оскільки ч 1 ст. 1267 ЦК
України передбачено, що частки у
спадщині кожного із співвласників за
законом являються рівними, кожному
належить по 1/4 частці земельної
ділянки.

Згідно повідомлення Дванадцятої
Харківської державної нотаріальної
контори від 10 квітня 2013 року після
смерті ОСОБА_5, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1
року до нотаріальної контори надійшла
заява ОСОБА_3 - доньки померлої, про
прийняття спадщини. Інші заяви про
прийняття або про відмову від спадщини
до нотаріальної контори не надходили.
Заповіт від імені ОСОБА_5 не
посвідчувався.

У відповідності до ч 3 ст.1268 ЦК
України спадкоємець, який постійно
проживав разом із спадкодавцем на час
відкриття спадщини, вважається таким,
що прийняв спадщину, якщо протягом
строку, встановленого статтею 1270 цього
Кодексу, він не заявив про відмові від
неї.

Суд вважає, що сторони прийняти
спадщину після померлої матері у
встановлений законом строк.

ОСОБА_3 - донька, звернулась до
нотаріальної контори у встановлений
законом строк із заявою про прийняття
спадщини.

ОСОБА_4 - син, зареєстрований і
проживав разом з матір»ю на час її
смерті в будинку АДРЕСА_1.

Як встановлено, згідно державного
акту на право власності на земельну
ділянку розмірі часток співвласників
не вказані.

Згідно ч 4, ч 5 ст.89 ЗК України
співвласники земельної ділянки, що
перебуває у спільній сумісний
власності, мають право на її поділ або
на виділення з неї окремої частки.

У частинах 1,2 ст.125 ЗК України
передбачено, що право власності та
право постійного користування на
земельну ділянку виникає після
одержання її власником або
користувачем документа, що посвідчує
право власності чи право постійного
користування земельною ділянкою, та
його державної реєстрації.

Згідно ст.. 120 ЗК України і в
редакції, чинній на час виникнення
спірних відносин при переході права
власності на будівлю і споруду право
власності на земельну ділянку або її
частину може переходити на підставі
цивільно-правових угод.

ОСОБА_5 згідно договору дарування
від 28 травня 2007 року подарувала ОСОБА_4
тільки належну їй 1/2 частину житлового
будинку з відповідною частиною
надвірних будівель, що знаходиться в
АДРЕСА_1. Цивільно-правової угоди про
відчуження ОСОБА_4 земельної ділянки
укладено не було.

Земельна ділянка площею 0,0634 га по
АДРЕСА_1 зареєстрована і належить на
праві спільної власності ОСОБА_3 на
підставі Державного акту на право
власності на земельну ділянку серія ЯА
№ 640284 та на право постійного
користування землею, договорів оренди
землі за № 04 від 18 січня 2006 року та
ОСОБА_5 на підставі Державного акту на
право власності на земельну ділянку
серія ЯА № 640283 та на право постійного
користування землею, договорів оренди
землі за № 03 від 18 січня 2006 року.

Право власності на земельну
ділянку переходить до спадкоємців за
загальними правилами спадкування зі
збереженням її цільового призначення
при підтвердженні цього права
спадкодавця державним актом на право
власності на землю або іншим
правовстановлюючим документом.

Суд вважає, що на день смерті
ОСОБА_5 була власником 1/2 частки
земельної ділянки згідно державного
акту про право власності на земельну
ділянку.

На підставі викладеного,
керуючись ст..ст. 10,11,60,209,212, 214,215 ЦПК
України, ст..ст. 15, 372,368,1261,1267,1268,1269,1270 ЦК
України, ст..ст.89,120,125 ЗК України,

в и р і ш и в:

Визнати, що ОСОБА_5 на день смерті,
ІНФОРМАЦІЯ_1 року, була власником 1/2
частки земельної ділянки, площею 0,0317 га
за адресою: АДРЕСА_1 згідно Державного
акту про право власності на земельну
ділянку, серія ЯА № 640283,
зареєстрованого в Книзі записів
реєстрації державних актів про право
власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі № 03 від 18
січня 206 року, кадастровим номером
:05:049:0003.

Визнати, що ОСОБА_3 належить на
праві власності 1/2 частина земельної
ділянки, площею 0,0317 га за адресою:
АДРЕСА_1, згідно Державного акту про
право власності на земельну ділянку
серія ЯА № 640284, зареєстрованого в Книзі
записів реєстрації державних актів на
право власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за № 04 від
18 січня 2006 року.

Визнати за ОСОБА_3 право власності
на 1/4 частку земельної ділянки площею
0,01585 га, що розташована за адресою:
АДРЕСА_1, в порядку спадкування за
законом після смерті ОСОБА_5, померлої
ІНФОРМАЦІЯ_1 року, відповідно
державного акту про право власності на
земельну ділянку серія ЯА № 640283 від 18
січня 2006 року.

Визнати за ОСОБА_4 право власності
на 1/4 частку земельної ділянки, площею
0,01585 га, що розташована за адресою:
АДРЕСА_1, в порядку спадкування за
законом після смерті ОСОБА_5, померлої
ІНФОРМАЦІЯ_1 року, відповідно
державному акту про право власності на
земельну ділянку серія ЯА № 640283 від 18
січня 2006 року.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Харківської області
через суд першої інстанції протягом
десяти днів з дня проголошення рішення,
а особи, які брали участь у справі і не
були присутні при проголошенні
рішення, протягом десяти днів з дня
отримання копії цього рішення.

Суддя -