Справа № 324/1827/13-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28.11.2013 м.Пологи

Пологівський районний суд Запорізької області в складі: головуючого судді Лінник Г.О., при секретарі Івлєвій О.Г., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Пологи справу за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи Пологівська державна нотаріальна контора, приватний нотаріус Пологівського нотаріального округу ОСОБА_3, КП "Імпульс" Пологівської районної ради про встановлення розміру частки в спільній частковій власності та визнання права власності на 1/3 частину житлового будинку,

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з зазначеним позовом, в якому вказала, що вона є власником 1/3 частини житлового будинку за адресою: м. Пологи пров. Водопровідний, 17 згідно договору купівлі-продажу від 20.08.2005 року посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_3, а 2/3 частинами житлового будинку користується та є власником ОСОБА_2. В вересні вона та відповідач по справі звернулися до ліцензійної організації для виготовлення технічної документації на земельну ділянку на якій розташований зазначений житловий будинок. Однак при підготовці документів , було виявлено, що в витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно за нею зареєстровано не 1/3 частина житлового будинку, а 1/1. Після звернення до КП "Імпульс" за розясненням чому і на підставі яких документів не вірно зазначена частка, було виявлено, що державним нотаріусом математично невірно проведено розрахунок часток при видачі свідоцтв про право на спадщину, дані помилки було трансформовано в подальших діях з державною реєстрацією права власності на житловий будинок за спадкоємцями та за нею. Для виготовлення технічної документації на земельну ділянку необхідно привести у відповідність розмір часток на житловий будинок за адресою: м. Пологи, пров. Водопровідний,17 в правовстановлюючих документах, враховуючи те, що правовстановлюючий документ відповідача ухвала народного суду Пологівського району від 26.10.1994 року є чинною та ні ким не скасований, а в її договорі купівлі-продажу є помилка, внести зміни в який не можливо. Прохає суд встановити розмір частки в спільній частковій власності, яка складає 1/3 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: м. Пологи Запорізької області, пров. Водопровідний, 17 та визнати за нею право власності на 1/3 частину зазначеного житлового будинку.

Позивач ОСОБА_1, обґрунтувавши суду мотиви предявлення позову, повністю підтримала позовні вимоги.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявилася, надала заяву про визнання позову та розгляд справи без її участі.

Представники третьої особи - Пологівська державна нотаріальна контора, приватний нотаріус Пологівського районного нотаріального округу ОСОБА_3 та КП "Імпульс" Пологівської районної ради в судове засідання не зявилися, надали заяви про розгляд справи без їх участі, проти позову не заперечують.

Суд, перевіривши матеріали справи, заслухавши пояснення позивача та дослідивши докази, дійшов до наступного.

Згідно ст..15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення , невизнання або оспорювання.

Відповідно до ст.. 16 ЦК України кожна особа має право на звернення до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, одним із способів захисту цивільного права є визнання права.

Встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу від 20.08.2005 року посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_3 - ОСОБА_1 є власницею 1/3 частини житлового будинку за адресою м. Пологи, пров. Водопровідний,17. 2/3 частинами зазначеного житлового будинку користується та є власником ОСОБА_2, на підставі ухвали народного суду Пологівського району від 26.10.1994 року. В вересні 2013 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до ліцензійної організації для виготовлення технічної документації на земельну ділянку, на якій розташований житловий будинок. Однак при підготовці документів, було виявлено, що в витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно за позивачем ОСОБА_1 зареєстровано не 1/3 частина житлового будинку, а 1/1. Після звернення до КП "Імпульс" за розясненням чому і на підставі яких документів не вірно зазначена частка, було виявлено, що державним нотаріусом математично невірно проведено розрахунок часток при видачі свідоцтв про право на спадщину, дані помилки було трансформовано в подальших діях з державною реєстрацією права власності на житловий будинок за спадкоємцями та за позивачем. Зазначене шкодить інтересам позивача ОСОБА_1, оскільки без внесення змін в договір купівлі-продажу від 20.08.2005року та в свідоцтва про право на спадщину від 18.08.2005року щодо розміру часток житлового будинку за адресою: м. Пологи, пров. Водопровідний, 17, вона не має можливості виготовити технічну документацію на земельну ділянку на якій розміщений житловий будинок, отримати кадастровий номер її та в подальшому провести його відчуження.

З урахуванням наведеного, суд дійшов до висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі.

На підставі викладеного, ст..15, 16, 386 ЦК України, ст. ст. 15, 57, 79, 84, 88, 212, 215 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Встановити розмір частки ОСОБА_4 в спільній частковій власності, яка складає 1/3 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: м. Пологи Запорізької області, пров. Водопровідний, 17.

Визнати за ОСОБА_4 право власності на 1/3 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: м. Пологи Запорізької області, пров. Водопровідний , 17.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Запорізької області на протязі десяти днів з дня його винесення.

Суддя: