Справа № 453/791/13-ц
№
провадження 2/453/336/13
РІШЕННЯ

Іменем України

30.10.2013 року
м. Сколе

Сколівський районний суд Львівської
області

у складі: головуючого судді
Брони А.Л.,

при секретарі
Павкевич Н.Я.,

з участю позивача
ОСОБА_1,

його представника-адвоката
ОСОБА_2,

відповідача
ОСОБА_3.,

його представника-адвоката
ОСОБА_4,

представника відповідача
ОСОБА_5,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до Славської
селищної ради Сколівського району
Львівської області, ОСОБА_3, з участю
третьої особи відділу Держземагенства
у Сколівському районі Львівської
області про визнання незаконними
рішення, державної реєстрації та їх
скасування,

встановив:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до
Славської селищної ради Сколівського
району Львівської області та ОСОБА_3
про визнання незаконними рішення,
державної реєстрації та їх скасування.
У обґрунтування позовних вимог
посилався на те, що є власником
житлового будинку по АДРЕСА_1 і
земельної ділянки площею 0,045 га за
вказаною адресою, наданою йому для
обслуговування даного житлового
будинку та господарських споруд. Під
час проведення благоустрою на
зазначеній земельній ділянці йому
стало відомо, що частина земельної
ділянки, власником якої він є, належить
відповідачу ОСОБА_3, котрий є суміжним
землекористувачем. Вважає, що Славська
селищна рада не мала права приймати
рішення на підставі, якого ОСОБА_3 було
виготовлено технічну документацію без
погодження з ним меж земельної ділянки
та оформлено державний акт на право
власності на земельну ділянку,
внаслідок чого частина земельної
ділянки ОСОБА_3 накладається на його
земельну ділянку. За таких обставин
просить суд визнати незаконними
рішення Славської селищної ради
Сколівського району Львівської
області № 4086 від 25.05.2010 року про
безоплатну передачу ОСОБА_3 земельної
ділянки площею 0,0393 га, наданої для
ведення особистого селянського
господарства по АДРЕСА_2, державну
реєстрацію права власності на вказану
земельну ділянку та скасувати їх.

29.08.2013 року позивач подав до суду заяву
про збільшення розміру позовних вимог,
зокрема просив суд стягнути з
відповідачів документально
підтверджені судові витрати у розмірі 4
690 гривень.

У судовому засіданні позивач та його
представник позовні вимоги, викладені
у позовній заяві та заяві про їх
збільшення, підтримали з вищенаведених
підстав, просили їх задовольнити у
повному обсязі.

Представник відповідача - Славської
селищної ради Сколівського району
Львівської області у судовому
засіданні проти задоволення позовних
вимог заперечив та пояснив, що спірна
земельна ділянка перебувала у
користуванні бабці відповідача ОСОБА_3
- ОСОБА_6, котра склала заповіт на все
майно, що їй належало, у користь ОСОБА_3,
який будучи її спадкоємцем, продовжує
користуватися даною земельною
ділянкою та здійснює оплату за
користування землею. При цьому не
заперечив того, що документів, які б
посвідчували право користування або
право власності земельною ділянкою, що
є предметом позовних вимог, родиною
відповідача ОСОБА_3 немає. Підтвердив,
що при встановленні меж спірної
земельної ділянки такі з позивачем не
узгоджувались. Вважає, що при прийнятті
оскаржуваного рішення Славська
селищна рада діяла в межах наданих їй
повноважень, з урахуванням вимог
чинного земельного законодавства, а
тому відсутні підстави для його
скасування, відтак у задоволенні
позовних вимог просив відмовити.

Відповідач ОСОБА_3 у судовому засіданні
проти обставин, викладених у позовній
заяві заперечив та пояснив, що спірна
земельна ділянка перебувала у
користуванні його дідуся та бабці з 1962
року. Будучи спадкоємцем після смерті
своєї бабці за заповітом він продовжує
користуватися даною земельною
ділянкою, на яку у 2010 році ним,
відповідно до оскаржуваного рішення,
було виготовлено технічну
документацію та оформлено державний
акт на право власності на земельну
ділянку. Як на правомірність своїх
вимог та заперечень посилався на те, що
вказаною земельною ділянкою його
родина користується з 1962 року,
проводить оплату за користування
землею, що зафіксовано у
погосподарських книгах та відображено
у генеральному плані смт. Славське. За
таких обставин просив суд у
задоволенні позовних вимог відмовити.

Представник третьої особи - відділу
Держземагенства у Сколівському районі
Львівської області подала до суду
заяву про розгляд справи за її
відсутності.

Заслухавши пояснення позивача та його
представника, представника
відповідача - Славської селищної ради
Сколівського району Львівської
області, відповідача ОСОБА_3,
дослідивши матеріали справи, всебічно
і повно з`ясувавши всі фактичні
обставини справи, на яких ґрунтуються
позовні вимоги, об`єктивно оцінивши
докази, які мають юридичне значення для
розгляду справи і вирішення спору по
суті, суд вважає, що позов слід
задовольнити частково з наступних
підстав.

Згідно копії реєстраційного
посвідчення № 000117, виданого 15.08.2000 року
Стрийським МБТІ позивач є власником
житлового будинку АДРЕСА_1 та земельної
ділянки площею 0,045 га за вказаною
адресою з цільовим призначенням
обслуговування житлового будинку та
господарських споруд, що
підтверджується копією державного
акту, виданого 23.03.2004 року на ім`я ОСОБА_1
та посвідчує право власності
останнього на зазначену земельну
ділянку.

В судовому засіданні встановлено, що у
2010 році відповідачем ОСОБА_3 на
підставі рішення Славської селищної
ради Сколівського району Львівської
області № 4086 від 25.05.2010 року було
виготовлено та отримано державний акт
на право власності на земельну ділянку
площею 0,0393 га для ведення особистого
селянського господарства по АДРЕСА_2.
Вказана земельна ділянка є суміжною із
земельною ділянкою позивача.

З копії акту встановлення і погодження
меж земельної ділянки від 11.05.2010 року
вбачається, що межі земельної ділянки
відповідачем ОСОБА_3 з позивачем ОСОБА_7
не були узгоджені, про що також не
заперечили у судовому засіданні
представник Славської селищної ради
Сколівського району Львівської
області та сам відповідач ОСОБА_3,
внаслідок чого земельна ділянка
відповідача накладається на земельну
ділянку позивача.

Згідно плану земельної ділянки із
зображенням меж земельної ділянки, що
накладається, складеного ліцензійною
організацією ПП «Галагрозем» за
результатами винесення меж в натурі та
встановлення межових знаків
державного зразка, площа земельної
ділянки, що накладається становить 0,0123
га.

Таким чином, Славською селищною радою
Сколівського району Львівської
області при прийнятті рішення № 4086 від
25.05.2010 року в частині безоплатної
передачі ОСОБА_3 земельної ділянки
площею 0,0393 га для ведення особистого
селянського господарства по АДРЕСА_2 не
було враховано, що частина даної
земельної ділянки перебуває у
власності позивача, що призвело до
порушення права власності останнього.

Суд не бере до уваги твердження
відповідача ОСОБА_3 та представника
відповідача - Славської селищної ради
Сколівського району Львівської
області про те, що земельна ділянка, що
є предметом позовних вимог належить
відповідачу ОСОБА_3 в порядку
спадкування за заповітом після смерті
його бабці ОСОБА_6, оскільки відсутні
правовстановлюючі документи, що
підтверджують надання земельної
ділянки у власність чи користування, з
наступним визначенням меж земельної
ділянки у натурі (на місцевості) і
видачею державного акта, родині
відповідача ОСОБА_3 та йому особисто, як
спадкоємцеві зокрема, про що також не
заперечили у судовому засіданні
представник відповідача та сам
відповідач.

Окрім цього, з інформації № 3069/3-10-8 від
26.04.2013 року, наданої державною
інспекцією сільського господарства у
Львівській області на запит
Сколівського РВ ГУМВСУ у Львівській
області видно, що при перевірці
технічної документації із землеустрою
щодо видачі державних актів на право
власності на земельні ділянки ОСОБА_3
виявлено ряд порушень, зокрема
відсутнє свідоцтво про право власності
на майно згідно заповіту.

Суд не бере до уваги наявну в
матеріалах справи копію генерального
плану смт. Славське, на який
посилалися відповідач та представник
відповідача як на підставу своїх вимог
та заперечень, оскільки з даного плану
не вбачається, що власником спірної
земельної ділянки є родина відповідача
ОСОБА_3, натомість власником вказано
райкомгосп.

Суд не надає віри твердженням
відповідача та представника
відповідача про те, що спірною
земельною ділянкою користувалася
родина відповідача
ОСОБА_3 з 1962 року і на даний час
продовжує користуватися відповідач,
оскільки ні відповідачем ні
представником Славської селищної ради
Сколівського району Львівської
області, всупереч вимогам ст. 60 ЦПК
України не було доведено обставини, на
які вони посилалися як на підставу
своїх заперечень і таких у судовому
засіданні не здобуто, а фактичне
землекористування без наявності у
особи правовстановлюючих документів
на земельну ділянку не може бути
визнано тотожним правовому статусу
належного землекористувача.

У відповідності до п. г ч. 3 ст. 152 ЗК
України захист прав громадян та
юридичних осіб на земельні ділянки
здійснюється шляхом визнання
недійсними рішень органів виконавчої
влади або органів місцевого
самоврядування.

Ураховуючи наведене, суд вважає, що
оскаржуване позивачем рішення сесії
Славської селищної ради Сколівського
району Львівської області № 4086 від
25.05.2010 року в частині
безоплатної передачі відповідачу
ОСОБА_3 земельної ділянки площею 0,0393 га
по АДРЕСА_2 є таким, що прийняте з
порушенням вимог чинного
законодавства України, прав та
законних інтересів позивача, а тому в
цій частині підлягає скасуванню.

За таких обставин Державний акт на
право приватної власності на земельну
ділянку серії ЯЛ № 012064, виданий на ім`я
ОСОБА_3 на підставі вказаного рішення
слід визнати недійсним та скасувати
його реєстрацію.

У зв`язку із задоволенням позовних
вимог підлягає задоволенню вимога
позивача про стягнення з відповідачів
судових витрат, пов`язаних з сплатою
судового збору розглядом справи в
розмірі та оплатою правової допомоги,
на підтвердження яких позивачем та
його представником надані відповідні
документи.

Керуючись ст.ст. 60, 82, 209, 212, 213, 215 ЦПК
України, ст.ст. 12, 116, 118, 152 Земельного
кодексу України, суд

вирішив:

Позов ОСОБА_1 задовольнити частково.

Визнати протиправним та скасувати
рішення сесії Славської селищної ради
Сколівського району Львівської
області № 4086 від 25.05.2010 року в частині
безоплатної передачі ОСОБА_3 земельної
ділянки площею 0,0393 га, наданої для
ведення особистого селянського
господарства по АДРЕСА_2.

Визнати недійсною та скасувати
реєстрацію Державного акту на право
приватної власності на земельну
ділянку серії ЯЛ № 012064, виданого на ім`я
ОСОБА_3.

У решті частині позовних вимог
відмовити за безпідставністю.

Стягнути солідарно з ОСОБА_3 та
Славської селищної ради Сколівського
району Львівської області у користь
ОСОБА_1 судові витрати, пов`язні з
сплатою судового збору в розмірі 230
(двісті тридцять) гривень, з розглядом
справи в розмірі 2 460 (дві тисячі
чотириста шістдесят) гривень та
оплатою правової допомоги в сумі 2000
(дві тисячі) гривень, а разом 4
690 (чотири тисячі шістсот дев`яносто)
гривень.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Львівської області через місцевий
суд шляхом подання апеляційної скарги
протягом десяти днів з дня його
проголошення.

Суддя