Справа №647/4076/13-ц
Провадження № 2/647/1250/2013
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18.12.2013 року Бериславський районний суд
Херсонської області у складі:

головуючого судді
Волошина Р.Р.,

з участю секретаря
Дробітько І.В.,

з участю представника позивача
Присяжнюк Г.М.,

з участю відповідача
ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в приміщенні суду у місті
Бериславі цивільну справу за позовом
комунального підприємства
"Бериславська житлово-експлуатаційна
контора №1" до ОСОБА_2 про стягнення
заборгованості за утримання будинку та
прибудинкової території, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом до
ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за
утримання будинку та прибудинкової
території, посилаючись на те, що на
балансі КП "Бериславська ЖЕК-1"
знаходиться житловий будинок АДРЕСА_1.
Відповідач є власником квартири №10,
зобов'язаний приймати участь у
витратах на утримання житлового
будинку та прибудинкової території,
пропорційно до займаної площі,
сплачуючи плату за затвердженими
міською радою тарифами. Відповідач не
сплачує оплату на утримання будинку,
тому позивач просить суд стягнути з
відповідача заборгованість у розмірі
1278 гривень 36 копійок.

Представник позивача у судовому
засіданні на задоволенні позову
наполягала.

Відповідач у судовому засіданні позов
не визнав, посилаючись на те, що раніше
сплачував кошти в більшому розмірі, ніж
було передбачено, та просив
застосувати до позовних вимог позовну
давність.

Вислухавши представника позивача,
відповідача, дослідивши письмові
докази, які є в матеріалах справи, суд
приходить до висновку, що позов
підлягає задоволенню частково.

Судом встановлено, що на підставі
свідоцтва про право власності на житло
від 24.03.1995 року №2452 ОСОБА_2 є власником
квартири АДРЕСА_1, площа квартири
становить 21,6 кв.м.

На ім'я відповідача відкрито особовий
рахунок НОМЕР_1.

Згідно ч.2, 3 ст.19 Закону України "Про
житлово-комунальні послуги" -
учасниками відносин у сфері
житлово-комунальних послугє: власник,
споживач, виконавець, виробник.
Виробник послуг може бути їх
виконавцем.

Споживач - фізична чи юридична особа,
яка отримує або має намір отримати
житлово-комунальну послугу.

У відповідності до ст.ст. 14, 20, 21, 32
Закону України "Про житлово-комунальні
послуги" визначені обов'язки споживача
та виконавця житлово-комунальних
послуг. Зокрема, обов'язком споживача є
укладання договору про надання
житлово-комунальних послуг, а також
оплата їх у строки, встановлені
договором або законом, а обов'язком
виконавця - надання послуг вчасно та
відповідної якості згідно із
законодавством та умовами договору.

Ціни/тарифи на комунальні послуги та
послуги з утримання будинку та
прибудинкової території формуються і
затверджуються органами виконавчої
влади та органами місцевого
самоврядування, відповідно до їх
повноважень, затверджених законом.

Розмір плати за утримання будинку та
прибудинкової території
встановлюється залежно від
капітальності, рівня облаштування та
благоустрою, а плата за комунальні
послуги розраховується виходячи з
розміру затверджених цін/тарифів та
показань засобів або за нормами,
затвердженими у встановленому порядку.

Обов'язок власника квартири укласти
договір та оплачувати надані
житлово-комунальні послуги
передбачено також п.7 Правил
користування приміщеннями житлових
будинків, затверджених постановою
Кабінету Міністрів України від 08.10.1992
року №572 (в редакції постанови від
24.01.2006 року №45).

Відповідно до ст. 256 ЦК України, позовна
давність - це строк, у межах якого особа
може звернутися до суду з вимогою про
захист свого цивільного права або
інтересу.

Згідно до ст. 257 ЦК України загальна
позовна давність встановлюється
тривалістю у три роки.

Згідно ч. 4 ст. 267 ЦК України, сплив
позовної давності, про застосування
якої заявлено стороною у спорі, є
підставою для відмови у позові.

Договір про надання послуг між ОСОБА_2
та КП "Бериславська ЖЕК - 1" не укладався
в зв'язку з відмовою відповідача, однак
послуги фактично надавались.

Постановою КМУ №939 від 22.06.1998 року
затверджено склад витрат підприємств
житлового господарства, пов'язаних з
утриманням будинків і при будинкової
території, що входять до квартирної
плати (плати за утримання житла) на
підставі якого КП "Бериславська ЖЕК - 1"
розробило склад витрат на даному
підприємстві за тарифами,
затвердженими міською радою.

Відповідно до розрахунку
заборгованість відповідача перед КП
"Бериславська ЖЕК - 1" в межах трирічного
строку позовної давності за період з 01
грудня 2010 року по 01 листопада 2013 року
складає 868 гривень 43 копійки.

Таким чином, з відповідача на користь
позивача підлягає стягненню
заборгованість за утримання будинку та
прибудинкової території в розмірі 868
гривень 43 копійки.

Інші позовні вимоги про стягнення
заборгованості задоволенню не
підлягають в зв'язку з пропущенням
строків позовної давності.

До заперечень відповідача про те, що
борг нараховано на площу квартири
більшу ніж яка йому належить, суд
відноситься критично і не приймає їх до
уваги, оскільки вони не підтверджені
жодними доказами, при цьому суд вбачає,
що згідно розрахунку по особовому
рахунку НОМЕР_1 на квартиру АДРЕСА_1,
загальна площа квартири на яку
нараховані послуги, становить 21,6 кв.м.,
що відповідає площі квартири,
зазначеній у правовстановлюючому
документі - свідоцтві про право
власності на житло від 24.03.1995 року.
Вартість послуг відповідач не оспорює.

ОСОБА_2 є інвалідом другої групи, тому
від сплати судового збору звільнений.

Отже, позов підлягає задоволенню
частково.

Керуючись ст.ст. 14, 19, 20, 21, 32 Закону
України "Про житлово-комунальні
послуги", ст. ст. 256, 257, 267 ч. 4 ЦК України,
ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд
-

В И Р І Ш И В:

Позов комунального підприємства
"Бериславська житлово-експлуатаційна
контора №1"- задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь
комунального підприємства
"Бериславська житлово-експлуатаційна
контора №1" заборгованість по оплаті
витрат на утримання будинку та
прибудинкової території за період з 01
грудня 2010 року по 01 листопада 2013 року в
розмірі 868 гривень 43 копійки.

В задоволенні решти позовних вимог -
відмовити у зв'язку зі спливом позовної
давності.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Херсонської області через
Бериславський районний суд
Херсонської області, шляхом подачі
апеляційної скарги в десятиденний
строк з дня проголошення рішення.

Суддя
Р.Р. Волошин