Справа № 406/9533/13
Провадження № 2/406/3378/13
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
02 грудня 2013 року Алчевський мiський суд
Луганської областi у складi:
Головуючого- суддi - Ткач О.В.
При секретарi- Шалуновій
Розглянувши у вiдкритому судовому
засiданнi у залi суду у м. Алчевську
цивiльну справу за позовом ОСОБА_3,
ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про визнання договору
купівлі-продажу дiйсним, визнання права
власності на земельну ділянку,
11.11.2013 року між ОСОБА_3, ОСОБА_4 та
ОСОБА_5 був укладений договір
купівлі-продажу земельної ділянки,
загальною площею 0,0681 га, яка
розташована за адресою: АДРЕСА_1. У
підтвердження договору
купівлі-продажу ОСОБА_3 та ОСОБА_4
передали ОСОБА_5 повну вартість
останній у підтвердження отримання
грошей надав розписку. Нотаріально
оформити договір сторони не змогли з
причини ухилення від цього
відповідача. Оскільки фактично умови
договору сторонами були виконані, то
позивачі звернулися до суду з позовом і
просять визнати дійсним договір
купівлі-продажу земельної ділянки,
загальною площею 0,0681 га, яка
розташована за адресою: АДРЕСА_1, який
відбувся 11.11.2013 року між ними та ОСОБА_5;
визнати за ними - ОСОБА_3 та ОСОБА_4 право
власності на земельну ділянку,
загальною площею 0,0681 га, яка
розташована за адресою: АДРЕСА_1 по ?
Позивачі - ОСОБА_3 та ОСОБА_4 у
судове засідання не з*явилися, надали
суду заяви (а.с. 16,17), просять розглянути
справу у їх відсутність, позовні вимоги
підтримують у повному обсязi.
Відповідач у судовому засiданні
позов визнав у повному обсязі, не
заперечував проти його задоволення.
Земельна ділянка для будівництва
та обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд
(присадибна ділянка) (кадастровий номер
яка розташована за адресою: АДРЕСА_1
належить на праві приватної власності
ОСОБА_5 на підставі рішення Алчевської
міської ради народних депутатів від
22.03.1994 року № 211 (а.с. 9) та Державного
акту на право власності на землю від
11.11.2013 року ОСОБА_5 та ОСОБА_3 і
ОСОБА_4 у письмовій формі уклали
договір купівлі-продажу земельної
ділянки, загальною площею 0,0681 га, яка
розташована за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 8).
Згідно ст. 655 ЦК України, за
договором купівлі-продажу одна сторона
(продавець) передає або зобов*язується
передати майно (товар) у власність
другій стороні (покупцеві), а покупець
приймає або зобов*язується прийняти
майно (товар) і сплатити за нього певну
ОСОБА_5, як продавець передав у
власність ОСОБА_3 і ОСОБА_4, як покупцям,
правовстановлюючі документи на
земельну ділянку та отримав у рахунок
продажу земельної ділянки гроші у сумі
У відповідності з ч. 2 ст. 220 ЦК
України, якщо сторони домовилися щодо
усіх істотних умов договору, що
підтверджується письмовими доказами, і
відбулося повне або часткове виконання
договору, але одна із сторін ухилилася
від його нотаріального посвідчення,
суд може визнати такий договір дійсним.
Оскільки фактично умови договору
купівлі-продажу сторонами були
виконані, то суд вважає, що цей договір
можливо визнати таким, що відбувся, та
визнати право власності за ОСОБА_3 та
ОСОБА_4 на земельну ділянку, загальною
площею 0,0681 га, яка розташована за
адресою: АДРЕСА_1, за кожною на 1/2 частку.
Керуючись ст.ст. 10,11,60,130,214-215, 256 ЦПК,
ст.ст. 220, 655, 657 ЦК України, суд
Позов ОСОБА_3, ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про
визнання договору купівлі-продажу
дiйсним, визнання права власності на
земельну ділянку задовольнити.
Визнати дійсним договiр
купiвлi-продажу земельної ділянки,
загальною площею 0,0681 га, яка
розташована за адресою: АДРЕСА_1,
укладений 11 листопада 2013 року між
ОСОБА_5 та ОСОБА_3 і ОСОБА_4.
Визнати за ОСОБА_3 і ОСОБА_4 право
власності на земельну ділянку,
загальною площею 0,0681 га, яка
розташована за адресою: АДРЕСА_1, за
Рiшення набирає законної сили
пiсля закiнчення десятиденного строку
на апеляційне оскарження і може бути
оскаржено до Апеляційного суду
Луганської області через Алчевський
міський суд протягом десяти днів з дня
Суддя: