Справа № 527/3135/13-ц
номер провадження 2/527/850/13
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

09 грудня 2013 року Глобинський районний
суд Полтавської області в складі:

головуючої - судді Марущак
Р.М.

при секретарі - Волик Л.І.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Глобине цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до Кринківської
сільської ради про визнання права
власності на житловий будинок з
господарськими будівлями в порядку
спадкування за законом, треті особи без
самостійних вимог щодо предмету спору -
Глобинська районна державна
адміністрація Полтавської області,
відділ Держземагенства у Глобинському
районі, Глобинське районне управління
юстиції в особі реєстраційної служби,
приватний нотаріус Глобинського
районного нотаріального округу ОСОБА_2,

встановив:

25.11.2013 року ОСОБА_1 звернувся до суду з
зазначеним позовом.

Обґрунтував його тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1
померла його тітка - ОСОБА_3, після
смерті якої залишилось спадкове майно -
житловий будинок з господарськими
будівлями, розташований в АДРЕСА_1. Він
є спадкоємцем майна померлої за
законом.

В зв'язку з оформленням спадщини
виявилося, що при житті ОСОБА_3 не
оформила правовстановлюючий документ
на домоволодіння. По цій причині
приватний нотаріус Глобинського
районного нотаріального округу ОСОБА_2
відмовила йому (позивачу) у видачі
свідоцтва про право на спадщину на
вказане нерухоме майно.

ОСОБА_3 на підставі закону, що діяв на
час створення об»єкту нерухомого
майна, володіла та користувалася
вищевказаним житловим будинком з
господарськими будівлями, однак за
життя не провела державну реєстрацію
права власності на нього, як того
вимагає діюче законодавство.

Посилаючись на викладене, позивач
прохав суд визнати за ним в порядку
спадкування за законом після померлої
тітки право власності на житловий
будинок з господарськими будівлями,
розташований по АДРЕСА_1 на не
приватизованій земельній ділянці
площею 0,53 га.

В судове засідання позивач ОСОБА_1,
його представник ОСОБА_4А не з»явилися,
направили до суду заяви про розгляд
справи у їх відсутності. Вказали, що
позовні вимоги підтримують.

Представник відповідача - Кринківської
сільської ради, представники третіх
осіб - Глобинського РУЮ в особі
реєстраційної служби, Глобинської
районної державної адміністрації,
відділу Держземагенства у
Глобинському районі, третя особа -
приватний нотаріус Глобинського
районного нотаріального округу ОСОБА_2
в судове засідання не з'явилися.
Належним чином повідомлені про час і
місце розгляду справи. Заперечень на
позов не надіслали. Направили заяви про
розгляд справи у відсутності їх
представників.

Суд, дослідивши та оцінивши
надані письмові докази з точки зору їх
належності, допустимості,
достовірності, достатності і взаємного
зв'язку встановив наступне.

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3.

За життя - 16 січня 2007 року, у виконкомі
Кринківської сільської ради вона
нотаріально посвідчила заповіт на все
своє майно на користь ОСОБА_5 та ОСОБА_6
в рівних частках, але названі особи
(донька та син померлої) в
установленому законом порядку,
протягом строку встановленого ст. 1270
ЦК України, відмовилися від прийняття
спадщини матері на користь ОСОБА_1
(позивача у справі), що підтверджено їх
заявами, посвідченими нотаріально на
території Російської Федерації. Свої
відмови від прийняття спадщини
протягом строку для її прийняття не
відкликали.

З дослідженої судом спадкової справи
№ 19 за 2013 рік вбачається, що єдиним
спадкоємцем майна померлої за законом,
який в установлений строк прийняв
спадщину, є її племінник - ОСОБА_1
(позивач у справі). Факт родинних
відносин між спадкодавцем та позивачем
у справі, як рідною тіткою по батькові
та племінником, встановлено рішенням
Кременчуцького районного суду
Полтавської області від 22.08.2013 року, яке
набрало законної сили 2.09.2013 року.

Відповідно до ч.3 ст. 61 ЦПК України
обставини, встановлені судовим
рішенням у цивільній справі, що набрало
законної сили, не доказуються при
розгляді інших справ, у яких беруть
участь ті самі особи або особа, щодо
якої встановлені ці обставини.

До складу спадкового майна
входить житловий будинок з
господарськими будівлями,
розташований в АДРЕСА_1.

07.10.2013 року приватний нотаріус
Глобинського районного нотаріального
округу ОСОБА_2 відмовила ОСОБА_1 у
видачі свідоцтва про право на спадщину
на вказаний житловий будинок з
господарськими будівлями, у зв'язку з
відсутністю документу, що підтверджує
право власності померлої на нього.

Згідно технічного паспорту житловий
будинок літ. «А», було побудовано в 1956
році, прибудову літ. «а» - у 1968 році,
погріб під частиною будівлі літ. «Вп»,
літню кухню літ. «В», убиральню літ. «Г»,
огорожу № 1 - у 1980 році, гараж літ. «б»,
сарай літ. «Б» - у 1982 році.

Відповідно до Постанови Ради Міністрів
СРСР від 26.08.1948 року «Про застосування
Указу ПВР СРСР від 26.08.1948 року»
побудовані громадянами на відведених
їм земельних ділянках будинки є їх
особистою власністю.

Порядок правової реєстрації будинків
та господарських будівель і споруд, а
також домоволодіння в містах та
селищах міського типу був
врегульований на Україні Інструкцією
про порядок реєстрації будівель в
містах, робочих, дачних і курортних
селищах України від 23/25.12.1947 року,
Інструкцією про порядок реєстрації
будинків і домоволодінь в містах і
селищах міського типу Української РСР,
затвердженою 31.01.1966 року Мінкомгоспом
УРСР.

Запис в реєстраційній книзі про
належність домоволодіння на праві
особистої власності певній особі, є
офіційним доказом права власності
даної особи на це домоволодіння.

Згідно Закону «Про сільську Раду
депутатів трудящих УРСР» від 02.06.1968
року, кожна сільська рада вела
погосподарські книги, в яких
відповідним записом посвідчувалося
право землекористування всіх громадян
на території сільської ради, в
особовому рахунку вказувались
прізвище, ім'я та по батькові глави
сім»ї, на ім'я якого відкрито особовий
рахунок, він і був власником будинку.

Згідно записів в погосподарській книзі
Кринківської сільської ради ОСОБА_3
була зареєстрована в с. В.Кринки і
проживала у ньому до смерті. З 1956 року,
останнім часом під № 0454-1, в
погосподарській книзі № 5 за нею
значилося належне на праві власності
нерухоме майно - житловий будинок з
господарськими будівлями,
розташований за адресою: АДРЕСА_1, на
неприватизованій земельній ділянці
площею 0,53 га з цільовим призначенням -
для будівництва і обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд та ведення
особистого підсобного господарства.

Оцінивши надані докази, суд прийшов до
висновку, що спадкодавець ОСОБА_3 за
свого життя набула право власності на
назване нерухоме майно відповідно до
закону, що діяв на час створення даного
майна, проте, за життя не провела його
державну реєстрацію відповідно до
закону, що діє на час прийняття
позивачем спадщини, в зв'язку з чим і
виник спір. Його вирішення можливе лише
в судовому порядку.

Згідно висновку відділу регіонального
розвитку, містобудування та
архітектури Глобинської РДА від 05.11.2013
року, житловий будинок літ. «А»,
прибудова літ. «а», погріб під частиною
будівлі літ. «Вп», літня кухня літ. «В»,
убиральня літ. «Г», огорожа № 1, гараж
літ. «б», сарай літ. «Б», які розташовані
за адресою АДРЕСА_1, збудовані без
істотних порушень діючих будівельних
норм і правил.

Відповідно до ст. ст. 15, 16 ЦК України
кожна особа має право на захист свого
цивільного права у разі його порушення,
невизнання або оспорювання. Кожна
особа має право на захист свого
інтересу, який не суперечить загальним
засадам цивільного законодавства.
Способами захисту цивільних прав та
інтересів може бути визнання права.

Ч.1 ст.60 ЦПК України визначено, що кожна
сторона зобов»язана довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх вимог і заперечень.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна
може пред'явити позов про визнання його
права власності, якщо це право
оспорюється або не визнається іншою
особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

Відповідно до ст. ст. 1217, 1218 ЦК України
спадкування здійснюється за заповітом
або за законом. До складу спадщини
входять усі права та обов'язки, що
належали спадкодавцеві на момент
відкриття спадщини і не припинилися
внаслідок його смерті.

За ч.1, ч.5 ст. 1273 ЦК України спадкоємець
за заповітом або за законом може
відмовитися від прийняття спадщини
протягом строку, встановленого статтею
1270 цього Кодексу. Відмова від прийняття
спадщини є безумовною і
беззастережною.

Ч.1 ст. 1265 ЦК України встановлено, що у
п'яту чергу право на спадкування за
законом мають інші родичі спадкодавця
до шостого ступеня споріднення
включно, причому родичі ближчого
ступеня споріднення усувають від права
спадкування родичів подальшого
ступеня споріднення.

Встановивши, що ОСОБА_3 за життя на
передбачених законом підставах набула
право власності на назване нерухоме
майно, її спадкоємці за заповітом (син
та донька) від прийняття спадщини
відмовилися, суд дійшов висновку, що
позивач, як єдиний спадкоємець за
законом (п»ята черга спадкування), який
у визначений законом строк прийняв
спадщину, має право на його
успадкування.

Визнання права власності за ОСОБА_1 на
спадковий житловий будинок з
господарськими будівлями не
оспорюється відповідачем та не порушує
прав чи інтересів інших осіб.

Позов ґрунтується на законі, доведений
належними доказами, а тому підлягає
задоволенню.

Керуючись ст. ст. 15, 16, 392, 1217, 1218, 1261, 1273 ЦК
України, ст. ст. 10, 11, 30, 60, 61, 212-215 ЦПК
України, суд,

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2,
уродженцем с. Піщане Кременчуцького
району Полтавської області, в порядку
спадкування за законом після померлої
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3, право власності на
нерухоме майно: житловий будинок літ.
«А», прибудову літ. «а», погріб під
частиною будівлі літ. «Вп», гараж літ.
«б», сарай літ. «Б», літню кухню літ.
«В», убиральню літ. «Г», огорожу № 1, які
розташовані за адресою: АДРЕСА_1, на
неприватизованій земельній ділянці
площею 0,53 га.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Полтавської області
через суд першої інстанції шляхом
подачі в 10-денний строк з дня його
проголошення апеляційної скарги.
Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

СУДДЯ ГЛОБИНСЬКОГО

РАЙОНОГО СУДУ
Р. М. Марущак