БЕРЕЗАНСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ
вул. Леніна, 32 м. Березань Київська
Провадження № 2/356/364/13
Справа № 356/1275/13-ц
У Х В А Л А

12.11.2013 року Березанський міський
суд Київської області у складі:

головуючого судді
Дудар Т. В.

при секретарі
Настич Н.А.

за участю представника позивача
ОСОБА_1

відповідача
ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в приміщенні Березанського
міського суду клопотання представника
позивача ОСОБА_1 про призначення
судової експертизи у справі за позовом
ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про поділ житлового
будинку в натурі між власниками,

В С Т А Н О В И В:

Представник позивача ОСОБА_1 звернувся
до суду з клопотанням про призначення у
справі судової будівельно-технічної
експертизи, на розгляд якої поставити
наступні питання: визначити можливі
варіанти виділення у натурі 1/6 частки
домоволодіння належних ОСОБА_3,
розташованого по АДРЕСА_1 із спільної
часткової власності в окреме
домоволодіння; визначити порядок
користування ОСОБА_3 земельною
ділянкою по АДРЕСА_1 з врахуванням
виділеної частки. Проведення
експертизи доручити експертам
Київської незалежної
судово-експертної установи. Свої
вимоги мотивував тим, що для поділу
житлового будинку необхідні
спеціальні знання, тому необхідно
провести судову будівельно-технічну
експертизу.

Відповідач проти призначення судової
будівельно-технічної експертизи для
вирішення питання виділу у натурі 1/6
частини домоволодіння, яке належить
ОСОБА_3 не заперечував. Також погодився
на те, що проведення експертизи було
доручено експертам Київської
незалежної судово-експертної установи.
Проти вирішення питання про
встановлення порядку користування
ОСОБА_3 земельною ділянкою по АДРЕСА_1
заперечував, оскільки вказував, що
вказана земельна ділянка у повному
обсязі належить йому на праві
приватної власності.

Заслухавши пояснення сторін,
дослідивши матеріали справи, суд
приходить до наступного висновку.

Відповідно до ч. ч. 1, 3 ст. 143 ЦПК України
для з'ясування обставин, що мають
значення для справи і потребують
спеціальних знань у галузі науки,
мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд
призначає експертизу за заявою осіб,
які беруть участь у справі. Особи, які
беруть участь у справі, мають право
подати суду питання, на які потрібна
відповідь експерта. Кількість і зміст
питань, за якими має бути проведена
експертиза, визначається судом. При
цьому суд має мотивувати відхилення
питань осіб, які беруть участь у справі.

Судом встановлено, що рішенням
Березанського міського суду Київської
області від 29 липня 2013 року за ОСОБА_3
визнано право власності на 1/6 частину
будинку АДРЕСА_1 в порядку спадкування
за законом після смерті матері ОСОБА_4,
померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с. 7-10). ОСОБА_3
звернувся до суду з позовом про
виділення 1/6 належної йому частини
будинку в натурі. Таким чином, для
вирішення питання по суті необхідні
спеціальні знання, тому у справі
необхідно призначити судову
будівельно-технічну експертизу.

Разом з цим представником позивача у
клопотанні про призначення експертизи
було поставлено питання про визначення
порядку користування ОСОБА_3 земельною
ділянкою по АДРЕСА_1.

Відповідно до ч. ч. 1-3 ст. 358 ЦК України
право спільної часткової власності
здійснюється співвласниками за їхньою
згодою. Співвласники можуть домовитися
про порядок володіння та користування
майном, що є їхньою спільною частковою
власністю. Кожен із співвласників має
право на надання йому у володіння та
користування тієї частини спільного
майна в натурі, яка відповідає його
частці у праві спільної часткової
власності.

Судом встановлено, що земельна ділянка
за вищезазначеною адресою належить на
праві приватної власності ОСОБА_2

У зв'язку з вищенаведеним суд відхиляє
питання про визначення порядку
користування ОСОБА_3 земельною
ділянкою по АДРЕСА_1, оскільки це
питання може вирішуватись лише між
співвласниками.

Також у судовому засіданні сторони
дійшли згоди про те, що експертиза
повинна проводитися відносно того
будинку і надвірних будівель і споруд,
які існували на момент відкриття
спадщини після померлої ОСОБА_4 - станом
на ІНФОРМАЦІЯ_2.

Отже, клопотання представника позиваче
про призначення експертизи підлягає
частковому задоволенню. Оскільки для
проведення зазначеної експертизи
потрібний значний проміжок часу, на час
проведення експертизи провадження у
справі слід зупинити.

Керуючись ст. 143, 144, 146, 168, п. 5 ч. 1 ст. 202
ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Клопотання представника позивача про
призначення експертизи - задовольнити
частково.

Призначити у справі судову
будівельно-технічну експертизу,
проведення якої доручити експертам
Київської незалежної
судово-експертної установи, що
знаходиться за адресою 04050, м. Київ, вул.
Мельникова, 81, корп. 20, оф. 403,
попередивши їх про кримінальну
відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК
України.

На вирішення експерта поставити
питання:

1) Встановити дійсну вартість
житлового будинку з господарськими
будівлями та спорудами, що
розташований за адресою: АДРЕСА_1
станом на ІНФОРМАЦІЯ_2;

2) Визначити можливі варіанти
виділення в натурі 1/6 частки
домоволодіння по АДРЕСА_1, яке існувало
станом на ІНФОРМАЦІЯ_2, належних ОСОБА_3;

3) Якщо з технічної сторони
неможливо виділити 1/6 частки
домоволодіння по АДРЕСА_1, яке існувало
станом на ІНФОРМАЦІЯ_2, то навести усі
можливі варіанти поділу будинку з
позначенням на плані;

4) Якщо поділ будинку АДРЕСА_1, який
існував станом на ІНФОРМАЦІЯ_2, з
технічної точки зору можливий з
незначним відступом від ідеальних
часток, то вказати ці варіанти,
розрахунки компенсації;

5) Які переобладнання та
перепланування необхідно зробити по
кожному з можливих варіантів поділу
будинку АДРЕСА_1, яка вартість робіт та
матеріалів, необхідних для їх
проведення та з ким слід узгоджувати ці
переобладнання;

6) Встановити дійсну
вартість житлового будинку з
господарськими будівлями та спорудами
по АДРЕСА_1 на момент проведення
експертизи;

Зобов'язати сторони не чинити перешкод
експерту в доступі до домоволодіння.

Оплату за проведення експертизи
покласти на позивача - ОСОБА_3, який
проживає за адресою: АДРЕСА_2,
роз'яснивши йому положення ст. 146 ЦПК
України про наслідки ухилення від
участі в експертизі.

Експертам надіслати цивільну справи №
2/356/364/13.

Провадження у справі зупинити на час
проведення експертизи.

Ухвала у частині зупинення провадження
у справі може бути оскаржена в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Київської області через
Березанський міський суд Київської
області шляхом подачі апеляційної
скарги у п'ятиденний строк з дня її
проголошення.

В іншій частині ухвала оскарженню
не підлягає.

Суддя Т. В. Дудар