АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа №22-ц/791/2952/2013 р.
інстанції Бойко В.П. Категорія 57
Доповідач: Борко А.Л.
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

2013 року жовтня місяця 03 дня колегія
суддів судової плати у цивільних
справах апеляційного суду Херсонської
області у складі :

Головуючого : Борка А.Л.

суддів: Бездрабко В.О.

Приходько Л.А.

при секретарі : Романовій Д.С.

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в залі суду в м.
Херсоні цивільну справу за
апеляційними скаргами публічного
акціонерного товариства
«Західінкомбанк» , ОСОБА_2 на рішення
Цюрупинського районного суду
Херсонської області від 30 липня 2013 року
у цивільній справі за позовом ОСОБА_2,
публічного акціонерного товариства
«Західінкомбанк» до товариства з
обмеженою відповідальністю
Укрспецторг, ОСОБА_3, ОСОБА_4, відділу
державної виконавчої служби
Цюрупинського районного управління
юстиції Херсонської області про
визнання прилюдних торгів такими, що не
відбулися, визнання результатів
торгів, протоколів та акту про
проведення прилюдних торгів, свідоцтва
про право власності недійсними , -

В С Т А Н О В И Л А :

У квітні 2013 року ОСОБА_2, ПАТ
«Західінкомбанк» звернулись із
зазначеним вище позовом до суду
зазначаючи ,що 11 січня 2013 року було
проведено прилюдні торги з реалізації
майна - житлового будинку із надвірними
будівлями та спорудами, які
розташовані в АДРЕСА_1. За результатами
торгів переможцем став ОСОБА_3, який на
час звернення ними із позовом до суду
не вніс належної суми за придбане
майно. Позивачі посилаються на
порушення порядку проведення торгів та
просили позов задовольнити,оскільки
не вказано дату, час і місце
ознайомлення з майном, не було
опубліковано повідомлення про
проведення торгів у двох засобах
масової інформації,згідно до вимог
діючого законодавства. Крім того в
протоколі про проведення прилюдних
торгів не вказано день, до якого
покупець має сплатити суму, порушено
нумерацію учасників під час
проведення торгів .

Позивачі просили визнати прилюдні
торги, протоколи від 11.01.2013 року та від
30.01.2013 року , акт про проведення
прилюдних торгів, свідоцтво про
придбання вказаного майна недійсними.
Крім того просили забов'язати
реєстраційну службу Цюрупинського РУЮ
скасувати державну реєстрацію права
власності на вказане майно за ОСОБА_4 та
поновити реєстрацію права власності на
вказане майно за попереднім власником -
ОСОБА_6 , вважають що реалізацію майна
було проведено на підставі закону
України «Про виконавче провадження » .

Рішенням Цюрупинського районного суду
Херсонської області від 30 липня 2013 року
у задоволенні позову ОСОБА_2, ,
публічного акціонерного товариства
«Західінкомбанк» до товариства з
обмеженою відповідальністю
Укрспецторг, ОСОБА_3, ОСОБА_4, відділу
державної виконавчої служби
Цюрупинського районного управління
юстиції Херсонської області про
визнання прилюдних торгів такими, що
не відбулися, визнання результатів
торгів,протоколу та акту про
проведення прилюдних торгів,
свідоцтва про право власності
недійсними відмовлено за
необґрунтованістю. Знято арешт з
майна - житлового будинку літ.
«А»,житловою площею 27,1 кв. м.,загальною
площею 45,4 кв. м., погріб літ. «Г», туалет
літ. «В», 12 частину колодязя №1, огорожі
№2,4, басейну №5 по АДРЕСА_1, на земельній
ділянці площею 825 кв.м.

В апеляційних скаргах ПАТ
«Західінкомбанк» та ОСОБА_2 просять
рішення суду першої інстанції
скасувати, ухвалити нове, яким
відмовити у задоволені позову за
необґрунтованістю,оскільки висновки
суду не відповідають обставинам
справи, порушено норми матеріального і
процесуального права.

У письмових запереченням ВДВС
Цюрупинського РУЮ просить залишити
рішення суду першої інстанції без
змін, апеляційну скаргу ПАТ
«Західінкомбанк» без задоволення.

У судовому засіданні ОСОБА_7,яка
представляє інтереси ОСОБА_2 просила
колегію суддів задовольнити його
апеляційну скаргу та скасувати
рішення суду першої інстанції.

У судовому засіданні ОСОБА_8, який за
довіреністю представляє інтереси ПАТ
«Західінкомбанк» просив колегію
суддів задовольнити апеляційну
скаргу та скасувати рішення суду
першої інстанції .

У судовому засіданні ОСОБА_9, яка
представляла інтереси ВДВС
Цюрупинського РУЮ Херсонської області
просила колегію суддів відхилити
апеляційну скаргу ПАТ
«Західінкомбанк» ,рішення суду першої
інстанції залишити без змін.

У судовому засіданні ОСОБА_10 ,який за
довіреністю представляє інтереси
ОСОБА_4 просив колегію суддів
відхилити апеляційні скарги та
залишити без змін рішення суду першої
інстанції.

Заслухавши доповідача, осіб, які
з`явились в судове засідання,
перевіривши законність і
обґрунтованість рішення суду в межах
доводів апеляційної скарги, колегія
суддів вважає, що апеляційні скарги
задоволенню не підлягають .

Судом першої інстанції
встановлено, що 11.01.2013 року відбулись
прилюдні торги з реалізації спірного
майна. Відповідно до протоколу
проведення прилюдних торгів по
реалізації майна № 22-0127/12 від 11.01.2013 р.
переможцем став ОСОБА_3, який
запропонував 120000,00 грн. З даного
протоколу (а.с.10,11) вбачається, що на
прилюдних торгах була запропонована
сума в розмірі 30500,00 грн. ОСОБА_4 та не
запропонована ціна ОСОБА_2 . Крім того в
протоколі також міститься інформація,
щодо терміну внесення коштів за майно
та банківські реквізити. Відповідно до
інформації від ВДВС в десятиденний
строк кошти за майно на банківський
рахунок не надійшли, тому переможця
визнано за наступною найвищою
запропонованою сумою 30500,00грн., від
учасника торгів ОСОБА_4, відповідно до
ст.ст.5,6,61 Закону України «Про виконавче
провадження» та ст.46 Закону України
«Про іпотеку». Дане майно було
реалізоване ОСОБА_4 відповідно до акту
про реалізацію майна від 04.02.2013 року.

Як вбачається з матеріалів
справи посилання на порушення
нумерації учасників прилюдних торгів
позивачем не доведено, крім того
посилання на той факт , що майно не є
іпотечним, а є заарештованим також не
відповідає дійсності, оскільки, як
вбачається з інформаційного
повідомлення дане майно обтяжене
іпотекою. Крім того, у протоколі
прилюдних торгів є чітка інформація
щодо дня до якого переможець повинен
внести кошти на рахунок , наявне
повідомлення у двох засобах масової
інформації ,а отже відсутні порушення
порядку проведення прилюдних торгів.

Відмовляючи у задоволені позовних
вимог, суд першої інстанції правильно
виходив з того, що проведення прилюдних
торгів з реалізації майна здійснено із
дотриманням процедури та вимог
законодавства,а саме відповідно до п.7.1.
Тимчасового положення про порядок
проведення прилюдних торгів з
реалізації арештованого нерухомого
майна, ч.3 ст.46 Закону України «Про
іпотеку», ст.ст.5, 6, 61 Закону України
«Про виконавче провадження ».

На думку колегії суддів, суд першої
інстанції прийшов до обґрунтованого
висновку, що реалізація майна
проводилась на підставі Закону
України «Про іпотеку», оскільки як
вбачається з інформаційного
повідомлення дане майно обтяжене
іпотекою.

Суд першої інстанції з достатньою
повнотою з'ясував дійсні обставини
справи, перевірив доводи та
заперечення сторін, дослідив надані
сторонами докази, вірно встановив
законність проведення прилюдних
торгів з реалізації майна-житлового
будинку із надвірними будівлями та
спорудами,які розташовані в м.
Цюрупинську по вул. Леваневського,25 та
визнав законними результати
торгів,протокол та акт про проведення
прилюдних торгів, свідоцтво про право
власності , ухвалив законне і
обґрунтоване рішення з додержанням
норм матеріального та процесуального
права. Підстав для його скасування
колегія суддів не вбачає.

Доводи апеляційних скарг публічного
акціонерного товариства
«Західінкомбанк» , ОСОБА_2 щодо
невідповідності висновків суду
обставинам справи, до уваги не
приймаються як такі, що не обґрунтовані
вимогами закону, належними доказами і
такі, що висновки суду не спростовують,
а тому підлягають відхиленню.

Керуючись ст.ст.303,307,308 ЦПК України,
колегія суддів , -

У Х В А Л И Л А :

Апеляційні скарги публічного
акціонерного товариства
«Західінкомбанк», ОСОБА_2 - відхилити.

Рішення Цюрупинського районного суду
Херсонської області від 30 липня 2013 року
залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту
її проголошення та може бути оскаржена
шляхом подачі касаційної скарги
протягом 20 днів з дня набрання законної
сили безпосередньо до Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних та кримінальних
справ.

Головуючий :

Судді :