Справа 237/5140/13-ц
Номер провадження 2/237/2229/13
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
25 жовтня 2013 року Мар'їнський
районний суд Донецької області в
головуючого судді
розглянувши в залі суду м. Мар'їнка
цивільну справу за позовною заявою
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору
дійсним та визнання права власності,-
Позивач ОСОБА_1 звернувся до
Мар'їнського районного суду Донецької
області з вказаною позовною заявою, у
якій просить визнати договір купівлі -
продажу дійсним та визнати за ним право
Вимоги позовної заяви обґрунтовані
наступним. Позивач уклав договір
купівлі - продажу з відповідачем,
згідно якого він фактично купив у
ОСОБА_2 земельну ділянку згідно
державного акту ІV-ДН № 072091 загальною
площею 0,2500 га для обслуговування
житлового будинку та 1/2 будинку АДРЕСА_1
Мар»їнського району, Донецької області
частину. Згідно до умов угоди, позивач
передав відповідачу гроші, а той
передав 1/2 частину будинку. У нотаріуса
посвідчити договір купівлі - продажу
позивач не має можливості, оскільки
відповідач ухиляється від
Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не
з'явився, в порядку ч. 2 ст. 158 ЦПК
України, надіслав на адресу суду
письмове клопотання про розгляд справи
в його відсутність, при чому позовні
Відповідачі ОСОБА_2 в судове засідання
також не з'явився, натомість спрямував
на адресу суду письмове клопотання про
розгляд цивільної справи у його
відсутність. З позовними вимогами
ОСОБА_1 відповідач згоден в повному
Дослідивши матеріали справи, суд
приходить до висновку, що позовна заява
ОСОБА_1 про визнання права власності
підлягає задоволенню з наступних
Відповідно до частини 4 статті 174 ЦПК
України у разі визнання відповідачем
позову суд, за наявності для того
законних підстав, ухвалює рішення про
Згідно статті 15 ЦК України кожна особа
має право на захист свого цивільного
права у разі його порушення, невизнання
Відповідно до частини 1 статті 16 ЦК
України кожна особа має право
звернутися до суду за захистом свого
особистого немайнового або майнового
Згідно статті 219 ЦК України у разі
недодержання вимоги закону про
нотаріальне посвідчення
одностороннього правочину такий
правочин є нікчемним.
Згідно статті 220 частини 2 ЦК України
якщо сторони домовилися щодо усіх
істотних умов договору, що
підтверджується письмовими доказами, і
відбулося повне або часткове виконання
договору, але одна із сторін ухилилася
від його нотаріального посвідчення,
суд може визнати такий договір дійсним.
У цьому разі наступне нотаріальне
посвідчення договору не вимагається.
Згідно статті 316 ЦК України правом
власності є право особи на річ (майно),
яке вона здійснює відповідно до закону
за своєю волею, незалежно від волі
Згідно статті 328 ЦК України право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом, зокрема із
Згідно статті 334 ЦК України право
власності на майно за договором,
який підлягає нотаріальному
посвідченню, виникає у набувача з
моменту такого посвідчення або з
моменту набрання законної сили
рішенням суду про визнання договору, не
посвідченого нотаріально, дійсним.

Згідно статті 392 ЦК України власник
майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

Згідно статті 655 ЦК України за
договором купівлі-продажу одна сторона
(продавець) передає або зобов'язується
передати майно (товар) у власність
другій стороні (покупцеві), а покупець
приймає або зобов'язується прийняти
майно (товар) і сплатити за нього певну
грошову суму.

Згідно статті 656 ЦК України предметом
договору купівлі-продажу може бути
товар, який є у продавця на момент
укладення договору або буде створений
(придбаний, набутий) продавцем у
майбутньому.

На підставі ст.ст.15, 16, 219, 220 ч.2, 316, 328, 334,
392, 655, 656 ЦК України, керуючись ст. ст. 174,
209, 212-215, ЦПК України, суд -

В И
Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання договору дійсним та визнання
права власності - задовольнити.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу 1/2 частини будинку між
ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
земельну ділянку, державний акт ІV-ДН №
072091 загальною площею 0,2500 га для
обслуговування житлового будинку, яка
знаходиться за адресою: земельна
ділянка АДРЕСА_1 Мар'їнського району,
Донецької області.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
житловий будинок «А-1», з побудовами:
прибудова «а1, а'1», ганок «ак, а'к»,
погреб «ап.», літня кухня - сарай «Б-1»,
тамбур до літньої кухні «б1», погреб
«п1», сарай «В1», колодязь «к», вигрібна
яма «г», огорожа №1, ворота №2, огорожа
№3, розташований будинок АДРЕСА_1
Мар'їнського району, Донецької області,
в повному обсязі.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається до Апеляційного суду
Донецької області через Мар'їнський
районний суд Донецької області
протягом десяти днів з дня його
проголошення.

Суддя
І.М.Ступін

Дата документу 25.10.2013