АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД МІСТА КИЄВА[1]
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24 грудня 2013 року колегія суддів судової
палати з розгляду цивільних справ
Апеляційного суду м. Києва в складі:

головуючого-судді Слюсар Т.А.

суддів: Котули Л.Г., Волошиної В.М.

при секретарі: Круглик В.В.

розглянула у відкритому судовому
засіданні в м. Києві цивільну справу за
апеляційною скаргою комунального
підприємства «Господар Дарницького
району м. Києва» на рішення Дарницького
районного суду м. Києва від 05 листопада
2013 року

в справі за позовом комунального
підприємства «Господар Дарницького
району м. Києва» до ОСОБА_1, в інтересах
якого діє ОСОБА_2, про стягнення
заборгованості за житлово-комунальні
послуги.

Колегія суддів, -

В С Т А Н О В И Л А :

У лютому 2013 року комунальне
підприємство «Господар Дарницького
району м. Києва» звернулося у суд з
позовом до ОСОБА_1, в інтересах якого
діє ОСОБА_2, про стягнення
заборгованості за житлово-комунальні
послуги.

Свої вимоги позивач обґрунтовував тим,
що ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1,
проте своєчасно та у повному обсязі не
сплачує вартість житлово-комунальних
послуг, у зв'язку з чим утворилася
заборгованість, в сумі 7 966 грн. 79 коп.

Рішенням Дарницького районного суду м.
Києва від 05 листопада 2013 року позовні
вимоги задоволено частково.
Постановлено стягнути з відповідача на
користь комунального підприємства
заборгованість за житлово-комунальні
послуги, в сумі 1 231 грн. 56 коп. та 35 грн. 46
коп. судового збору.

В апеляційній скарзі позивач,
посилаючись на неповне з'ясування
судом обставин справи, невідповідність
висновків суду обставинам справи,
порушення норм матеріального і
процесуального права, того, що
представником відповідача не
заперечувалася наявність
заборгованості за період з 01 грудня 2010
року, а не з 03 серпня 2012р, як встановив
суд, просить скасувати рішення суду
першої інстанції та ухвалити нове про
задоволення позову.

Колегія суддів, заслухавши
представника позивача, яка з
урахуванням уточнень просила стягнути
заборгованість за період з 15 грудня 2010
року по 01 січня 2013 року, в сумі 2
874 грн. 41 коп., представника відповідача,
яка не заперечувала проти задоволення
апеляційної скарги, з урахуванням
пояснень представника товариства,
вивчивши матеріали справи, обговоривши
доводи апеляційної скарги, вважає
апеляційну скаргу такою, що підлягає
задоволенню частково, з огляду на таке.

Як убачається з матеріалів справи,
рішенням Дарницького районного суду м.
Києва від 01 грудня 2010 року ОСОБА_1
визнано власником квартири АДРЕСА_1
/а.с.74-79/.

Зазначене рішення ніким не оскаржено й
набрало чинності 11 грудня 2010
року.

Відповідно до рішення Деснянського
районного суду м. Києва від 11
листопада 2008р. ОСОБА_1 визнано
недієздатним й його опікуном
призначено ОСОБА_2

Встановлено, що державна реєстрація
права власності ОСОБА_1 на квартиру
АДРЕСА_1 була здійснена 03
серпня 2012р.

Частково задовольняючи позов, суд
першої інстанції визнав доведеним
наявність правових підстав до
стягнення з ОСОБА_1, в інтересах якого
діє ОСОБА_2, заборгованості за
житлово-комунальні послуги з моменту
державної реєстрації його права
власності на квартиру - з 03 серпня 2012
року.

Між тим, з такими висновками суду
першої інстанції погодитися не
можливо.

Згідно положень ст.20 Закону України
«Про житлово-комунальні послуги» від 24
червня 2004р., п.30 Правил надання послуг з
централізованого опалення, постачання
холодної та гарячої води і
водовідведення, затверджених
постановою КМ України № 630 від 21 липня
2005р., п.п.4,17,29 Правил надання населенню
послуг з газопостачання, в редакції
постанови КМ України № 476 від 14 квітня
2004р., а також п.7 Правил користування
приміщеннями житлових будинків,
затверджених постановою КМ України №
45 від 24 жовтня 2006р. споживачі
зобов'язані своєчасно оплачувати
надані їм житлово-комунальні послуги
та витрати на утримання будинку і
прибудинкової території.

Відповідно до матеріалів справи,
рішенням Дарницького районного суду
м. Києва від 01 грудня 2010 року ОСОБА_1
визнано власником квартири АДРЕСА_1.

Отже, з дати набрання рішенням суду
законної сили боржник набув права
користування зазначеним жилим
приміщенням, а тому з цього часу
зобов'язаний нести витрати по його
утриманню.

Районний суд, викладаючи мотиви
прийнятого рішення, відповідно до яких
обов'язок боржника по сплаті
житлово-комунальних послуг пов'язував
з моментом реєстрації права
власності на жиле приміщення, залишив
поза увагою ту обставину, що предметом
спору по даній справі є
заборгованість за надані
житлово-комунальні послуги, а
обов'язок по відшкодуванню вартості
наданих послуг не може ставитися в
залежність від державної реєстрації
права власності на жиле приміщення.

Окрім цього, районний суд не дав оцінки
наявним у долученому до справи
розрахунку заборгованості даним,
підтвердженим поясненнями ОСОБА_2,
про те, що фактично з грудня 2010 року
вона періодично вносила платежі за
надані житлово-комунальні послуги,
тобто вчиняла дії, які свідчать про
користування недієздатним квартирою
АДРЕСА_1 після ухвалення судом рішення
у грудні 2010 року. /а.с.13/

Враховуючи викладене, рішення суду
першої інстанції, як постановлене з
неповним з'ясуванням обставин справи
та порушенням норм матеріального
права, підлягає скасуванню, а по
справі слід ухвалити нове рішення,
яким позов КП «Господар Дарницького
району м. Києва» задовольнити частково.

При цьому, колегія суддів враховує
уточнені пояснення представника
позивача про необхідність вирахування
виниклої заборгованості за період з
15 грудня 2010 року й приходить до
висновку про стягнення з відповідача,
в інтересах якого діє ОСОБА_2, на
користь комунального підприємства
заборгованість за житлово-комунальні
послуги за період з 15 грудня 2010 року по
грудень 2012 року включно, яка становить 2
874 грн. 41 коп., а також судові витрати, в
сумі 334 грн. 10 коп.

Керуючись ст.ст. 303, 307, 309, 316 ЦПК України,
колегія суддів, -

В И Р І Ш И Л А :

Апеляційну комунального підприємства
«Господар Дарницького району м.
Києва» задовольнити частково.

Рішення Дарницького районного суду м.
Києва від 05 листопада 2013 року
скасувати.

Ухвалити по справі нове рішення, яким
позов комунального підприємства
«Господар Дарницького району м. Києва»
до ОСОБА_1, в інтересах якого діє ОСОБА_2,
задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_1, в інтересах якого
діє ОСОБА_2, заборгованість за
житлово-комунальні послуги в сумі 2 874
грн. 41 коп., а також 334 грн. 10 коп.
судового збору.

Рішення набирає чинності негайно,
проте може бути оскаржено в
касаційному порядку протягом 20 днів з
моменту проголошення шляхом подачі
касаційної скарги до Вищого
спеціалізованого суду з розгляду
цивільних та кримінальних справ.

Головуючий:

Судді:

Справа № 753/2228/13-ц

№ апеляційного провадження:
22-ц/796/16886/2013

Головуючий у суді першої інстанції:
Басалаєва А.В.

Доповідач у суді апеляційної
інстанції: Слюсар Т.А.