Справа №
14 листопада 2013 року
Центральний районний суд м. Миколаєва у
складі: головуючого – судді Тішко Д.А.,
при секретарі – Тихонюк В.В.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Миколаєві
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, третя особа Універсальна біржа
“Південь” про визнання угоди
купівлі-продажу дійсною, –
У жовтні 2013 року ОСОБА_1 звернувся до
суду із позовом до ОСОБА_2 про визнання
угоди купівлі-продажу нерухомого
майна, а саме квартири АДРЕСА_1, № 80
раніше укладеної між сторонами на
Універсальній біржі “Південь” 26
травня 1999 року дійсною.
Позивач в судове засідання не з'явився,
надав суду заяву про розгляд справи за
його відсутності, вимоги позову
підтримав, не заперечував проти
розгляду справи в порядку заочного
Відповідач в судове засідання не
з’явився, надав суду заяву про розгляд
справи за його відсутності, вимоги
Третя особа в судове засідання свого
представника не направила, причини
його неявки суду не повідомила,
заперечень проти позову не надала.
Ухвалою суду справу розглянуто за
відсутністю сторін в порядку заочного
провадження, оскільки у справі
достатньо даних про права та взаємини
Вивчивши доводи позову, дослідивши
письмові докази, судом встановлені
наступні факти та відповідні ним
Як вбачається із матеріалів справи,
26.05.1999 року ОСОБА_1 з одного боку та
ОСОБА_2 з іншого уклали договір
купівлі-продажу, за яким ОСОБА_1 придбав
у власність квартиру АДРЕСА_1, яка
раніше належала відповідачу на
підставі Свідоцтва про право власності
на квартиру від 25.08.1998 р.,
зареєстрованого в Комунальному
підприємстві Миколаївське міжміське
бюро технічної інвентаризації (далі КП
передавши йому в рахунок покупки суму в
розмірі 15 000 грн. Даний договір
укладений на Універсальній біржі
Сторони за угодою повністю виконали
істотні умови договору, за якими
відповідач передав ОСОБА_1 зазначену
квартиру, а останній, в свою чергу,
передав ОСОБА_2 визначену грошову суму.
На підставі вищевказаного договору № 80
від 26.05.1999 року право власності на дану
квартиру зареєстроване за ОСОБА_1, що
підтверджується Реєстраційним написом
на правовстановлюючому документі
зробленим в КП ММБТІ від 16.06.1999 року №
Також, суд приймає до уваги посилання
позивача про те, що він не може належним
чином розпоряджатися нерухомим майном,
у зв’язку із відсутністю
нотаріального посвідчення договору
купівлі-продажу № 80 від 26.05.1999 року.
На підставі ст. 224 ЦК України (в редакції
1963 року), ст.ст. 220, 328, 334 ЦК України, суд
дійшов висновку, що сторони за даним
договором досягли домовленості щодо
усіх його істотних умов та відбулося
повне виконання договору, однак
посвідчити його нотаріально не
уявляється можливим. Тому вимоги
позову є обґрунтованими та підлягають
У відповідності зі ст. 88 ЦПК України
судові витрати сплачені при подачі
Керуючись ст. ст. 14, 209, 212-215 ЦПК України,
суд, –
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа
Універсальна біржа “Південь” про
визнання угоди купівлі-продажу дійсною
Визнати договір купівлі-продажу
квартири АДРЕСА_1, укладений 26 травня 1999
року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 за № 80 на
Універсальній біржі “Південь” –
Заява про перегляд заочного рішення
може бути подана відповідачем протягом
десяти днів з моменту отримання ним
копії даного рішення.
Рішення може бути оскаржене через суд
першої інстанції до апеляційного суду
Миколаївської області шляхом подачі
апеляційної скарги протягом десяти
днів з дня його проголошення.

Суддя

Д.А. Тішко