Справа № 351/2558/13-ц
Номер провадження №2/351/1089/13
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
Снятинський районний суд
Івано-Франківської області в складі:
головуючого судді -
Бородовського С.О. ,
з участю секретаря -
розглянувши у відкритому
судовому засіданні в залі суду справу
за позовом ОСОБА_1 до товариства з
обмеженою відповідальністю ПАП "Колос
Покуття" про розірвання договору
оренди земельних ділянок, -
До Снятинського районного суду
Івано-Франківської області звернулась
ОСОБА_1 з позовом до ТОВ ПАП "Колос
Покуття" про розірвання договору
оренди. В позові вказано, що позивач та
відповідач уклали договір оренди
земельної ділянки для ведення
товарного сільськогосподарського
виробництва площею 0,747 га на строк 10
років з оплатою в натуральній формі до
31 грудня кожного року. Договір
зареєстровано в Снятинському
районному відділі Івано-Франківської
регіональної філії ДП "Центр ДЗК".
Позивач вказує, що обов`язком
відповідача було цільове використання
земельної ділянки та сплата орендної
плати. Однак відповідач належним чином
не виконав свої обов`язки, а тому
позивач просить розірвати спірний
договір з підстав його істотного
Представник позивача подав суду заяву
про розгляд справи без його участі,
позов підтримав, просить його
Представник відповідача не з`явився в
судове засідання, заперечень проти
позову суду не подав.
Відповідно до п. 4 ст. 169 ЦПК України у
разі повторної неявки в судове
засідання відповідача, повідомленого
належним чином, суд вирішує справу
на підставі наявних у ній даних чи
доказів (постановляє заочне рішення).
Судом встановлено, що відповідно до
державного акту на право приватної
власності на землю № 010697 позивачу
належить земельна ділянка площею 0,75 га
на території Прутівської сільської
ради для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва.
Відповідно до акту від 20 квітня 2012 року
здійснено перевірку стану земельних
паїв жителів с. Прутівка встановлено,
що відповідач не належним чином та не в
повному обсязі використовує отримані в
оренду земельні ділянки.
Відповідно до довідки Прутівської
сільської ради з 01 листопада 2010 року до
листопад 2011 року земельні ділянки за
цільовим призначенням не
25/01/2008 року між позивачем та
відповідачем укладено договір оренди
земельної ділянки площею 0,649 га на 10
років з оплатою в натуральній формі.
25/01/2008 року між позивачем та
відповідачем складено акт
приймання-передачі земельної ділянки.
Відповідно до довідки Прутівської
сільської ради № 591 протягом 2013 року
земельна ділянка позивача площею 0,747
га, яка належить позивачу відповідачем
не використовувалась відповідно до її
цільового призначення.
В п. 15. спірного договору оренди
вказано, що земельна ділянка
передається для товарного
сільськогосподарського використання
відповідачем на умовах підвищення її
родючості та захисту від ерозії.
В п. а ч. 1 ст. 96 Закону України вказано,
що землекористувачі зобов'язані
забезпечувати використання землі за
цільовим призначенням.
В п. 2 ст. 651 ЦК України вказано, що
договір може бути змінено або
розірвано за рішенням суду на вимогу
однієї із сторін у разі істотного
порушення договору другою стороною
та в інших випадках, встановлених
договором або законом.
Істотним є таке порушення стороною
договору, коли внаслідок завданої цим
шкоди друга сторона значною мірою
позбавляється того, на що вона
розраховувала при укладенні договору.
Так відповідач не подав суду доказів
того, що він належним чином виконує
свої договірні обов`язки перед
позивачем, сплачує орендну плату та
використовує земельну ділянку за
цільовим призначенням.
Таким чином позов обґрунтовано
належними правовими підставами, а тому
він підлягає задоволенню.
Відповідно до зазначеного та на
підставі ст. 96 ЗК України, 351 ЦК України
суд,-
договір оренди земельної ділянки між
ТОВ ПАП "Колос Покуття" та ОСОБА_1 від
25/01/2008 року, розірвати;
стягнути з ТОВ ПАП "Колос Покуття" на
користь ОСОБА_1 судові витрати в сумі 229
Заочне рішення може бути переглянуто
судом, що його постановив у разі
подання заяви протягом 10 днів з дня
отримання копії рішення.
Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Івано-Франківської
області протягом 10 днів з дня його
проголошення через Снятинський
районний суд. У разі відсутності
сторін, під час проголошення судового
рішення подається апеляційна скарга
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Головуючий: підпис

Суддя Снятинського районного
суду Бородовський С.О.