Справа № 184/2904/13-ц
Номер провадження 2/184/621/13
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30.12.2013м. Орджонікідзе
Орджонікідзевський міський суд
Дніпропетровської області в складі:

головуючого -
судді Томаш В.І.,

при секретарі -
Попівніч І.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Орджонікідзе цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
ОСОБА_3, територіальної громади
виконавчого комітету
Орджонікідзевської міської ради «про
узаконення самочинного будівництва та
про визнання права власності на
нерухоме майно», -

ВСТАНОВИВ:

В судовому засіданні представник
позивача - ОСОБА_4 підтримала позовні
вимоги, висловлені позивачем в
позовній заяві та просить суд
узаконити самочинне будівництво, яке
було здійснено померлим ОСОБА_5 на
земельній ділянці по АДРЕСА_1 внаслідок
якого змінився розмір загальної площі
в житловому будинку АДРЕСА_1
Дніпропетровської області з 63,6 кв. м на
101,6 кв. м, а розмір жилої площі змінився
з 36,1 кв. м на 40,6 кв. м., визнати за ним
право власності на квартиру АДРЕСА_1 в
порядку спадкування за заповітом та
визнати за ним право власності на
земельну ділянку площею 0,083 га по
АДРЕСА_1, яка належала померлим ОСОБА_6
та ОСОБА_5, на підставі Державних актів
на право власності на земельну ділянку
серії ЯА № 837515 і серії ЯА № 837516, виданих
Орджонікідзевським відділом земельних
ресурсів Дніпропетровської області за
підписом міського голови м.
Орджонікідзе від 07.10.2005 року.

В останнє судове засідання представник
позивача - ОСОБА_4 не з'явилася, але
надала до суду письмову заяву про
розгляд справи в її відсутності,
позовні вимоги підтримує та просить
задовольнити.

Відповідач - ОСОБА_3 в судове засідання
не з'явився, але надійшла заява про
розгляд справи за його відсутності,
позовні вимоги визнає у повному обсязі.

Представник відповідача ОСОБА_2 -
ОСОБА_7 в останнє судове засідання не
з'явився, але надав до суду письмову
заяву відмову від своїх зустрічних
позовних вимог, про розгляд справи за
його відсутності, позовні вимоги
визнає у повному обсязі.

Представник відповідача -
територіальної громади виконавчого
комітету Орджонікідзевської міської
ради в судове засідання повторно не
з'явився, про день та час розгляду
справи був повідомлений, про
важливість своєї відсутності суд не
повідомив.

У зв'язку з неявкою в останнє судове
засідання всіх осіб, які беруть участь
у справі, відповідно до ч.2 ст. 197 ЦПК
України, фіксування судового процесу
за допомогою звукозаписувального
технічного засобу останнього судового
засідання не здійснювалось.

Суд, вислухав пояснення сторін,
дослідивши матеріали справи і оцінивши
їх в сукупності, прийшов до висновку, що
заявлені вимоги обґрунтовані, знайшли
своє підтвердження в судовому
засіданні та підлягають задоволенню в
повному обсязі за наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що
ІНФОРМАЦІЯ_1 померла позивача рідна
матір - ОСОБА_6, після смерті якої
відкрилася спадщина на ? частину
квартири АДРЕСА_1 Вартість всього
житлового будинку відповідно до
висновку фахівця складає 56800 грн..
Вказана квартира належала на праві
власності в рівних частках ? і ? частини
ОСОБА_6 та позивача батьку ОСОБА_5 на
підставі договору купівлі - продажу від
01.09.2004 року. Право власності на їх ім'я
було зареєстровано КП «МБТІ» м.
Нікополь.

Вказана квартира знаходиться у
двоквартирному житловому будинку, який
має присадибну земельну ділянку, яка
була відведена для обслуговування та
будівництва вказаного житлового
будинку в встановленому законом
порядку ще в 1955 році до початку
забудови. Сам житловий будинок був
побудований в 1956 році. Земельна ділянка
має цільове призначення для
обслуговування житлового будинку. У 2005
році позивача батьки приватизували у
двох вказану земельну ділянку АДРЕСА_1

В зв'язку з чим, квартира яка належала
позивача батькам на праві власності в
рівних частках зазначена вище земельна
ділянка була приватизована на ім'я
кожного з них. Так після смерті
позивача матері відкрилася спадщина і
на земельну ділянку площею 0,083 га по
АДРЕСА_1, яка мала цільове призначення:
для обслуговування житлового будинку
та надвірних споруд. Вона належала
померлій ОСОБА_6 на підставі Державного
акту на право власності на земельну
ділянку серії ЯА № 837515, виданого
Орджонікідзевським відділом земельних
ресурсів Дніпропетровської області за
підписом міського голови м.
Орджонікідзе від 07.10.2005 року. На ім'я
позивача батька ОСОБА_5 на вказану
земельну ділянку тією ж площею 0,0823 га
також був виданий 07.10.2005 року
аналогічний Державний акт серії ЯА №
837516. Заповіту ОСОБА_6 не залишила.

Спадкоємцями першої черги по закону
після її смерті був позивач, його
батько ОСОБА_5, а також два рідних брата
позивача: ОСОБА_2 і ОСОБА_3. Але ніхто з
них не звертався до нотаріальної
контори з заявою про прийняття
спадщини після смерті ОСОБА_6 ОСОБА_5
вважається таким, що прийняв спадщину
після смерті своєї померлої дружини
відповідно до вимог ч. 3 ст. 1268 ЦК
України.

Відповідно до ч. 3 ст. 1268 ЦК України,
спадкоємець, який постійно проживав
разом із спадкодавцем на час відкриття
спадщини, вважається таким, що прийняв
спадщину, якщо протягом строку,
встановленого статтею 1270 цього
Кодексу, він не заявив про відмову від
неї. ОСОБА_5 перебував у
зареєстрованому шлюбі з ОСОБА_6 до дня
його смерті, постійно проживав разом з
нею в зазначеній квартирі і залишився
проживати в цей квартирі і надалі після
її смерті . Вказана обставина
підтверджується довідками з місця
проживання. З заявою про відмову від
спадщини після смерті ОСОБА_6 він не
звертався.

Таким чином, ОСОБА_5 прийняв спадщину,
що залишила після смерті його дружини і
придбав право власності на все майно,
що було зареєстровано на ім'я померлої
ОСОБА_6 і належало їй на праві
власності. ІНФОРМАЦІЯ_2 року ОСОБА_5
помер. Після його смерті відкрилася
спадщина вже на усю квартиру АДРЕСА_1
Дніпропетровської області вартістю 56800
грн. за оцінкою фахівця. Відповідно
його заповіту від 05.07.2011 року все своє
майно він заповів позивачеві ОСОБА_1.

Відповідно до ст. 1223 ЦК України, право
на спадкування мають особи, визначені у
заповіті. Відповідно до ст. 1269 ЦК
України, спадкоємець, який бажає
прийняти спадщину, але на час відкриття
спадщини не проживав постійно із
спадкодавцем, має подати нотаріусу
заяву про прийняття спадщини. Після
смерті батька позивач 26.02.2013 року
звернувся з заявою про прийняття
спадщини до приватного нотаріуса
ОСОБА_8 і у той же день нотаріусом була
заведена спадкова справа № 19/2013.

Відповідачі по справі не зверталися з
заявою про прийняття спадщини після
смерті батька. І таким чином, позивач є
єдиним спадкоємцем за заповітом після
смерті свого батька ОСОБА_5. Після
закінчення строку для прийняття
спадщини позивач звернувся до
приватного нотаріуса ОСОБА_8 для
отримання свідоцтва про право на
спадщину. Але виявилося, що на
земельній ділянці, яка була надана для
обслуговування житлового будинку, в
якому знаходилась квартира та
надвірних споруд, і яка належала
спадкодавцю на праві власності, було
здійснено самочинне будівництво, а
саме реконструкцію квартири. Внаслідок
вказаної реконструкції квартири
змінилася її загальна площа з 63,6 кв. м.
на 101,6 кв. м., а розмір жилої площі
змінився з 36,1 кв. м.0 на 40,6 кв. м.. Вказана
обставина підтверджується копією
Технічного паспорту на житловий
будинок. Також виявилося, що втрачений
договір купівлі - продажі квартири, яка
належала батькам позивача. Нотаріус
надала роз'яснення, що в разі його
утрати власникам майна надається
дублікат, і на підставі заяви власника
майна здійснюється реєстрація права
власності в Державному реєстрі речових
прав. В зв'язку з тим, що власники майна
померли здійснити державну реєстрація
права власності на їх ім'я неможливо, і
тому позивачеві слід звернутися до
суду з цим позовом.

Відповідно до ст. 376 ЦК України, на
вимогу власника (користувача)
земельної ділянки суд може визнати за
ним право власності на нерухоме майно,
яке самочинне збудоване на ній, якщо це
не порушує права інших осіб. Вказане
самочинне будівництво на вказаній
земельній ділянці, яка була надана для
обслуговування житлового будинку та
надвірних споруд, не порушує прав інших
осіб.

Відповідно до ст. 1225 ЦК України, право
власності на земельну ділянку
переходить до спадкоємців на загальних
підставах, із збереженням її цільового
призначення.

Таким чином, суд вважає необхідним
узаконити самочинне будівництво, яке
було здійснено померлим ОСОБА_5 на
земельній ділянці по АДРЕСА_1 внаслідок
якого змінився розмір загальної площі
в житловому будинку АДРЕСА_1
Дніпропетровської області з 63,6 кв. м на
101,6 кв. м, а розмір жилої площі змінився
з 36,1 кв. м на 40,6 кв. м., визнати за ОСОБА_1
право власності на квартиру АДРЕСА_1 в
порядку спадкування за заповітом та
визнати за ОСОБА_1 право власності на
земельну ділянку площею 0,083 га по
АДРЕСА_1, яка належала померлим ОСОБА_6
та ОСОБА_5, на підставі Державних актів
на право власності на земельну ділянку
серії ЯА № 837515 і серії ЯА № 837516, виданих
Орджонікідзевським відділом земельних
ресурсів Дніпропетровської області за
підписом міського голови м.
Орджонікідзе від 07.10.2005 року.

Керуючись ст. ст. 15, 16, 316, 321, 376, 1222, 1223, 1269
Цивільного кодексу України, ст. ст. 10, 11,
57, 60, 197 ч.2, 209 - 213 Цивільного
процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

Узаконити самочинне будівництво, яке
було здійснено померлим ОСОБА_5 на
земельній ділянці по АДРЕСА_1 внаслідок
якого змінився розмір загальної площі
в житловому будинку АДРЕСА_1
Дніпропетровської області з 63,6 кв. м. на
101,6 кв. м., а розмір жилої площі змінився
з 36,1 кв. м. на 40,6 кв. м..

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
квартиру АДРЕСА_1 Дніпропетровської
області в порядку спадкування за
заповітом.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
земельну ділянку площею 0,083 га по
АДРЕСА_1, яка належала померлим ОСОБА_6
та ОСОБА_5 на підставі Державних актів
на право власності на земельну ділянку
серії ЯА № 837515 і серії ЯА № 837516, виданих
Орджонікідзевським відділом земельних
ресурсів Дніпропетровської області за
підписом міського голови м.
Орджонікідзе від 07.10.2005 року.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом 10 - днів до
Апеляційного суду Дніпропетровської
області через Орджонікідзевський
міський суд.

Суддя Орджонікідзевського

міського суду

Томаш В.І.