Справа № 368/439/13-ц Головуючий у І
інстанції Іванюта Т.Є.Провадження №
22-ц/780/5874/13 Доповідач у 2 інстанції
Березовенко Р.В.Категорія 44
РІШЕННЯ

Іменем України

23 грудня 2013 року колегія суддів
судової палати в цивільних справах
Апеляційного суду Київської області в
складі:

головуючого судді: Березовенко Р.В.,

суддів: Воробйової Н.С., Верланова С.М.,

при секретарі: Бобку О.В.,

розглянула у відкритому судовому
засіданні в м.Києві цивільну справу за
апеляційною скаргою товариства з
обмеженою відповідальністю "Комплекс
Агромарс" на рішення Кагарлицького
районного суду Київської області від 21
червня 2013 року в справі за позовом
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6,
ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11,
ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15,
ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19,
ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23,
ОСОБА_24, ОСОБА_25, ОСОБА_26, ОСОБА_27,
ОСОБА_28, ОСОБА_29, ОСОБА_30, ОСОБА_31,
ОСОБА_32, ОСОБА_33, ОСОБА_34, ОСОБА_35,
ОСОБА_36, ОСОБА_37, ОСОБА_38, ОСОБА_39,
ОСОБА_40, ОСОБА_41, ОСОБА_42, ОСОБА_43,
ОСОБА_44, ОСОБА_45, ОСОБА_46, ОСОБА_47,
ОСОБА_48, ОСОБА_49, ОСОБА_50, ОСОБА_51,
ОСОБА_52, ОСОБА_53, ОСОБА_54, ОСОБА_55,
ОСОБА_56, ОСОБА_57, ОСОБА_84 ОСОБА_85,
ОСОБА_60, ОСОБА_61, ОСОБА_62, ОСОБА_63,
ОСОБА_64, ОСОБА_52, ОСОБА_65, ОСОБА_66,
ОСОБА_67, ОСОБА_68, ОСОБА_69, ОСОБА_70,
ОСОБА_71, ОСОБА_72, ОСОБА_73, ОСОБА_74,
ОСОБА_75, ОСОБА_76, ОСОБА_77, ОСОБА_64,
ОСОБА_78, ОСОБА_79, ОСОБА_80 до товариства з
обмеженою відповідальністю "Комплекс
Агромарс", треті особи: управління
Держкомзему у Кагарлицькому районі
Київської області, Державна
реєстраційна служба Кагарлицького
районного управління юстиції
Київської області, про розірвання
договорів оренди землі та скасування
їх державної реєстрації.

Заслухавши доповідь судді
апеляційного суду, перевіривши
матеріали справи та доводи апеляційної
скарги, колегія суддів, -

ВСТАНОВИЛА:

Позивачі звернулись до суду з даним
позовом посилаючись на те, що між ними,
як власниками земельних ділянок, та
відповідачем Товариством з обмеженою
відповідальністю "Комплекс Агромарс»
було укладено договори оренди землі
строком на 10 (десять) років, які
зареєстровані у Кагарлицькому
районному відділі КРФЦ Державного
земельного кадастру, про що у
Державному реєстрі земель вчинено
відповідний запис.

Договорами оренди землі визначено, що
Відповідачем орендна плата за
користування земельною ділянкою
вноситься щорічно, а саме, до 31 грудня
кожного року. Однак, відповідач
Товариство з обмеженою
відповідальністю «Комплекс Агромарс»
належним чином не виконує передбачені
умови договорів, а саме, не повністю
розрахувалось з Позивачами за період
2012 року, а саме, не своєчасно було
видано в рахунок орендної плати зерно,
що є натуральною формою орендної плати.
Також, неодноразові звернення
позивачів до відповідача не дали
позитивних результатів.

Оскільки відповідачем порушено норми
ст.93 ЗК України, ст.31 Закону України
«Про оренду землі», ч.2 ст.792 , ст. 319, 321 ЦК
України, то просять розірвати договори
оренди земельних ділянок, розташованих
та території Демівщинської сільської
ради Кагарлицького району.

Рішенням Кагарлицького районного суду
Київської області від 21 червня 2013 року
позов було задоволено.

Розірвано договори оренди землі,
укладені між позивачами та Товариством
з обмеженою відповідальністю
«Комплекс Агромарс» (),
згідно з якими в оренду були передані
земельні ділянкі, що розташовані на
території Ставівської сільської ради
Кагарлицького району Київської
області, скасовано державну реєстрацію
договорів оренди землі в Книзі записів
реєстрації договорів оренди земельних
ділянок та зобов»язано Товариство з
обмеженою відповідальністю «Комплекс
Агромарс» повернути позивачам спірні
земельні ділянки.

В апеляційній скарзі апелянт,
посилаючись на порушення судом першої
інстанції норм матеріального та
процесуального права та
невідповідність висновків суду
обставинам справи, що мають значення
для справи, які суд вважав
встановленими, просив рішення суду
першої інстанції скасувати та ухвалити
нове, яким відмовити у задоволенні
позовних вимог, посилаючись на те, що
орендна плата за оренду земельних
ділянок виплачується позивачам
своєчасно, що підтверджується
накладними на отримання зерна. Орендна
плата може справлятися у грошовій,
натуральній, відробітковій формах, як
передбачено ч.1, 2 ст. 22 Закону України
«Про оренду землі», що не
заперечувалось орендодавцями.
Сторонами було досягнуто домовленості
з усіх істотних умов щодо орендної
плати, адже ТОВ «Комплекс Агромарс»
протягом тривалого часу користувався
земельними ділянками, сплачував
орендну плату та не отримував від
позивачів скарг щодо не погодження із
вказаними умовами оренди та розміром
сплачуваної орендної плати. Що
стосується відсутності кадастрових
номерів земельних ділянок, то дані
зміни в Закон були внесені з 07.07.2011 року,
а договори оренди землі були укладені
до внесення цих змін.

Відповідно до ч. 1 ст. 60 ЦПК України
кожна сторона зобов'язана довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх вимог і заперечень,
крім випадків встановлених статтею 61
цього Кодексу.

Відповідно до ст. 213 ЦПК України рішення
суду повинно бути законним і
обґрунтованим. Законним є рішення, яким
суд, виконавши всі вимоги цивільного
судочинства, вирішив справу згідно із
законом.

Обґрунтованим є рішення, ухвалене на
основі повно і всебічно з'ясованих
обставин, на які сторони посилаються,
як на підставу своїх вимог і
заперечень, підтверджених тими
доказами, які були досліджені в
судовому засіданні.

Перевіривши законність і
обґрунтованість рішення суду першої
інстанції в межах доводів апеляційної
скарги та вимог заявлених у суді першої
інстанції, колегія суддів вважає за
необхідне апеляційну скаргу
задовольнити, виходячи з наступного.

Судом першої інстанції встановлено, що
позивачі згідно державних актів,
виданих Кагарлицькою РДА, являються
власниками земельних ділянок на
території Ставівської сільської ради
Кагарлицького району з цільовим
призначенням ведення товарного
сільськогосподарського виробництва, а
тому уклали договори оренди земельних
ділянок з відповідачем.

Між ОСОБА_2 та Закритим акціонерним
товариством «Комплекс Агромарс» 01.01.2007
року було укладено договір оренди
земельної ділянки. Відповідно до умов
договору в оренду передавалась
земельна ділянка площею 2,75 га, строком
на 10 років, яка розташована на
території Ставівської сільської ради
Кагарлицького району Київської
області. 22.05.2007 року. Право власність
орендодавця на земельну ділянку яка
була передана в оренду Відповідачу,
підтверджується Державним актом на
право приватної власності на земельну
ділянку серії ЯБ № 780973, виданого на
підставі розпорядження Кагарлицької
районної державної адміністрації.
Кадастровий номер земельної ділянки
:03:002:0006. Вказаний договір був
зареєстрований Управлінням
Держкомзему у Кагарлицькому районі
Київської області 22.05.2007 року.

01.01.2007 року між ОСОБА_3 та Закритим
акціонерним товариством «Комплекс
Агромарс» було укладено договір оренди
землі строком на 10 років. Відповідно до
умов цього договору в оренду
передавалась земельна ділянка площею
2,75га, яка розташована на території
Ставівської сільської ради
Кагарлицького району Київської
області. Право власності орендодавця
на земельну ділянку яка була передана в
оренду Відповідачу, підтверджується
Державним актом на право приватної
власності на земельну ділянку серії ЯБ
№ 781358, виданого на підставі
розпорядження Кагарлицької районної
державної адміністрації. Кадастровий
номер земельної ділянки :05:007:0008.
Вказаний договір був зареєстрований
Управлінням Держкомзему у
Кагарлицькому районі Київської
області 22.05.2007 року.

01.01.2007 року між ОСОБА_4 та Закритим
акціонерним товариством «Комплекс
Агромарс» було укладено договір оренди
землі. Відповідно до умов цього
договору в оренду передавалась
земельна ділянка площею 5,52га, строком
на 10 років, яка розташована на
території Ставівської сільської ради
Кагарлицького району Київської
області. Право власність орендодавця
на земельну ділянку яка була передана в
оренду Відповідачу, підтверджується
Державним актом на право приватної
власності на земельну ділянку серії ЯБ
№ 780884, виданого на підставі
розпорядження Кагарлицької районної
державної адміністрації. Кадастровий
номер земельної ділянки :02:006:0004.
Вказаний договір був зареєстрований
Управлінням Держкомзему у
Кагарлицькому районі Київської
області. 22.05.2007 року.

01.01.2007 року між ОСОБА_5 та Закритим
акціонерним товариством «Комплекс
Агромарс» було укладено договір оренди
землі. Відповідно до умов цього
договору в оренду передавалась
земельна ділянка площею 2,79га строком
на 10 років, яка розташована на
території Ставівської сільської ради
Кагарлицького району Київської
області. Право власність орендодавця
на земельну ділянку яка була передана в
оренду Відповідачу, підтверджується
Державним актом на право приватної
власності на земельну ділянку серії ЯБ
№ 780992, виданого на підставі
розпорядження Кагарлицької районної
державної адміністрації. Кадастровий
номер земельної ділянки :02:003:0002.
Вказаний договір був зареєстрований
Управлінням Держкомзему у
Кагарлицькому районі Київської
області 18.05.2007 року.

01.01.2007 року між ОСОБА_6 та Закритим
акціонерним товариством «Комплекс
Агромарс» було укладено договір
оренди землі. Відповідно до умов цього
договору в оренду передавалась
земельна ділянка площею 2,76га строком
на 10 років, яка розташована на
території Ставівської сільської ради
Кагарлицького району Київської
області. Право власність орендодавця
на земельну ділянку яка була передана в
оренду Відповідачу, підтверджується
Державним актом на право приватної
власності на земельну ділянку серії ЯБ
№ 780934, виданого на підставі
розпорядження Кагарлицької районної
державної адміністрації. Кадастровий
номер земельної ділянки :02:003:0005.
Вказаний договір був зареєстрований
Управлінням Держкомзему у
Кагарлицькому районі Київської
області 19.07.2007 року.

01.01.2007 року між ОСОБА_7 та Закритим
акціонерним товариством «Комплекс
Агромарс» було укладено договір
оренди землі. Відповідно до умов цього
договору в оренду передавалась
земельна ділянка площею 2,75га строком
на 10 років, яка розташована на
території Ставівської сільської ради
Кагарлицького району Київської
області. Право власності орендодавця
на земельну ділянку яка була передана в
оренду Відповідачу, підтверджується
Державним актом на право приватної
власності на земельну ділянку серії ЯБ
№ 781309, виданого на підставі
розпорядження Кагарлицької районної
державної адміністрації. Кадастровий
номер земельної ділянки :05:012:0003.
Вказаний договір був зареєстрований
Управлінням Держкомзему у
Кагарлицькому районі Київської
області 18.05.2007 року.

01.01.2007 року між ОСОБА_8 та Закритим
акціонерним товариством «Комплекс
Агромарс» було укладено договір
оренди землі. Відповідно до умов цього
договору в оренду передавалась
земельна ділянка площею 2,75га строком
на 10 років, яка розташована на
території Ставівської сільської ради
Кагарлицького району Київської
області. Право власності орендодавця
на земельну ділянку яка була передана в
оренду Відповідачу, підтверджується
Державним актом на право приватної
власності на земельну ділянку серії ЯБ
№ 781308, виданого на підставі
розпорядження Кагарлицької районної
державної адміністрації. Кадастровий
номер земельної ділянки :05:011:0017.
Вказаний договір був зареєстрований
Управлінням Держкомзему у
Кагарлицькому районі Київської
області. 22.05.2007 року.

01.01.2007 року Між ОСОБА_9 та Закритим
акціонерним товариством «Комплекс
Агромарс» було укладено договір
оренди землі. Відповідно до умов цього
договору в оренду передавалась
земельна ділянка площею 2,76га,строком
на 10 років, яка розташована на
території Ставівської сільської ради
Кагарлицького району Київської
області. Право власності орендодавця
на земельну ділянку яка була передана в
оренду Відповідачу, підтверджується
Державним актом на право приватної
власності на земельну ділянку серії ЯБ
№ 781276, виданого на підставі
розпорядження Кагарлицької районної
державної адміністрації. Кадастровий
номер земельної ділянки :05:010:0011.
Вказаний договір був зареєстрований
Управлінням Держкомзему у
Кагарлицькому районі Київської
області. 22.05.2007 року.

01.01.2007 року між ОСОБА_10 та Закритим
акціонерним товариством «Комплекс
Агромарс» було укладено договір
оренди землі. Відповідно до умов цього
договору в оренду передавалась
земельна ділянка площею 2,75га, строком
на 10 років, яка розташована на
території Ставівської сільської ради
Кагарлицького району Київської
області. Право власності орендодавця
на земельну ділянку яка була передана в
оренду Відповідачу, підтверджується
Державним актом на право приватної
власності на земельну ділянку серії ЯБ
№ 781298, виданого на підставі
розпорядження Кагарлицької районної
державної адміністрації. Кадастровий
номер земельної ділянки :05:012:0007.
Вказаний договір був зареєстрований
Управлінням Держкомзему у
Кагарлицькому районі Київської
області 19.07.2007 року.

01.01.2007 року між ОСОБА_11 та Закритим
акціонерним товариством «Комплекс
Агромарс» було укладено договір оренди
землі. Відповідно до умов цього
договору в оренду передавалась
земельна ділянка площею 2,76га, строком
на 10 років, яка розташована на
території Ставівської сільської ради
Кагарлицького району Київської
області. Право власності орендодавця
на земельну ділянку яка була передана в
оренду Відповідачу, підтверджується
Державним актом на право приватної
власності на земельну ділянку серії ЯБ
№ 781148, виданого на підставі
розпорядження Кагарлицької районної
державної адміністрації. Кадастровий
номер земельної ділянки :05:003:0007.
Вказаний договір був зареєстрований
Управлінням Держкомзему у
Кагарлицькому районі Київської
області. 23.05.2007 року.

01.01.2007 року між ОСОБА_12 та Закритим
акціонерним товариством «Комплекс
Агромарс» було укладено договір
оренди землі. Відповідно до умов цього
договору в оренду передавалась
земельна ділянка площею 2,76га,строком
на 10 років, яка розташована на
території Ставівської сільської ради
Кагарлицького району Київської
області. Право власності орендодавця
на земельну ділянку яка була передана в
оренду Відповідачу, підтверджується
Державним актом на право приватної
власності на земельну ділянку серії ЯБ
№ 780933, виданого на підставі
розпорядження Кагарлицької районної
державної адміністрації. Кадастровий
номер земельної ділянки :02:003:0009.
Вказаний договір був зареєстрований
Управлінням Держкомзему у
Кагарлицькому районі Київської
області. 19.07.2007 року.

01.01.2007 року між ОСОБА_13 та Закритим
акціонерним товариством «Комплекс
Агромарс» було укладено договір
оренди землі. Відповідно до умов цього
договору в оренду передавалась
земельна ділянка площею 2,75га, строком
на 10 років, яка розташована на
території Ставівської сільської ради
Кагарлицького району Київської
області. Право власності орендодавця
на земельну ділянку яка була передана в
оренду Відповідачу, підтверджується
Державним актом на право приватної
власності на земельну ділянку серії ЯБ
№ 781001, виданого на підставі
розпорядження Кагарлицької районної
державної адміністрації. Кадастровий
номер земельної ділянки :03:003:0017.
Вказаний договір був зареєстрований
Управлінням Держкомзему у
Кагарлицькому районі Київської
області 18.05.2007 року.

01.01.2007 року між ОСОБА_14 та Закритим
акціонерним товариством «Комплекс
Агромарс» було укладено договір
оренди землі. Відповідно до умов цього
договору в оренду передавалась
земельна ділянка площею 2,76га строком
на 10 років, яка розташована на
території Ставівської сільської ради
Кагарлицького району Київської
області. Право власності орендодавця
на земельну ділянку яка була передана в
оренду Відповідачу, підтверджується
Державним актом на право приватної
власності на земельну ділянку серії ЯБ
№ 780964, виданого на підставі
розпорядження Кагарлицької районної
державної адміністрації. Кадастровий
номер земельної ділянки :02:004:0029.
Вказаний договір був зареєстрований
Управлінням Держкомзему у
Кагарлицькому районі Київської
області. 22.05.2007 року.

01.01.2007 року між ОСОБА_15 та Закритим
акціонерним товариством «Комплекс
Агромарс» було укладено договір
оренди землі. Відповідно до умов цього
договору в оренду передавалась
земельна ділянка площею 2,75га, строком
на 10 років, яка розташована на
території Ставівської сільської ради
Кагарлицького району Київської
області. Право власності орендодавця
на земельну ділянку яка була передана в
оренду Відповідачу, підтверджується
Державним актом на право приватної
власності на земельну ділянку серії ЯБ
№ 780987, виданого на підставі
розпорядження Кагарлицької районної
державної адміністрації. Кадастровий
номер земельної ділянки :03:003:0014.
Вказаний договір був зареєстрований
Управлінням Держкомзему у
Кагарлицькому районі Київської
області 22.05.2007 року.

01.01.2007 року між ОСОБА_16 та Закритим
акціонерним товариством «Комплекс
Агромарс» було укладено договір
оренди землі. Відповідно до умов цього
договору в оренду передавалась
земельна ділянка площею 2,76га, строком
на 10 років, яка розташована на
території Ставівської сільської ради
Кагарлицького району Київської
області. Право власності орендодавця
на земельну ділянку яка була передана в
оренду Відповідачу, підтверджується
Державним актом на право приватної
власності на земельну ділянку серії ЯБ
№ 780883, виданого на підставі
розпорядження Кагарлицької районної
державної адміністрації. Кадастровий
номер земельної ділянки :02:006:0012.
Вказаний договір був зареєстрований
Управлінням Держкомзему у
Кагарлицькому районі Київської
області. 23.05.2007 року.

01.01.2007 року між ОСОБА_17 та Закритим
акціонерним товариством «Комплекс
Агромарс» були укладені договора
оренди землі. Відповідно до умов
договорів в оренду передавались
земельні ділянки площею 2,76га, та 2,76га ,
строком на 10 років, які розташована на
території Ставівської сільської ради
Кагарлицького району Київської
області. Право власності орендодавця
на земельні ділянки які були передані в
оренду Відповідачу, підтверджується
Державними актами на право приватної
власності на земельні ділянки серії ЯБ
№ 780963, та ЯБ 780966, виданих на підставі
розпорядження Кагарлицької районної
державної адміністрації. Кадастрові
номери земельних ділянок :02:004:0009,
:02:004:0012 - які належать згідно
свідоцтва про право на спадщину від
1.9.03.2010року спадкової справи N8467,
зареєстровано в реєстрі №1-748. Вказані
договори були зареєстровані в
Управлінні Держкомзему у
Кагарлицькому районі Київської
області. 23.05.2007 року.

01.01.2007 року між ОСОБА_18 та Закритим
акціонерним товариством «Комплекс
Агромарс» було укладено договір
оренди землі. Відповідно до умов цього
договору в оренду передавалась
земельна ділянка площею 2,81га, строком
на 10 років, яка розташована на
території Ставівської сільської ради
Кагарлицького району Київської
області. Право власності орендодавця
на земельну ділянку яка була передана в
оренду Відповідачу, підтверджується
Державним актом на право приватної
власності на земельну ділянку серії ЯБ
№ 780981, виданого на підставі
розпорядження Кагарлицької районної
державної адміністрації. Кадастровий
номер земельної ділянки :02:006:0007.
Вказаний договір був зареєстрований
Управлінням Держкомзему у
Кагарлицькому районі Київської
області. 25.05.2007 року.

01.01.2007 року Між ОСОБА_19 та Закритим
акціонерним товариством «Комплекс
Агромарс» було укладено договір
оренди землі. Відповідно до умов цього
договору в оренду передавалась
земельна ділянка площею 2,76га, яка
розташована на території Ставівської
сільської ради Кагарлицького району
Київської області. Право власність
орендодавця на земельну ділянку яка
була передана в оренду Відповідачу,
підтверджується Державним актом на
право приватної власності на земельну
ділянку серії ЯБ № 780935, виданого на
підставі розпорядження Кагарлицької
районної державної адміністрації.
Кадастровий номер земельної ділянки
:02:003:0006. Вказаний договір був
зареєстрований Управлінням
Держкомзему у Кагарлицькому районі
Київської області 19.07.2007 року.

01.01.2007 року Між ОСОБА_20 та Закритим
акціонерним товариством «Комплекс
Агромарс» було укладено договір
оренди землі. Відповідно до умов цього
договору в оренду передавалась
земельна ділянка площею 2,75га строком
на 10 років, яка розташована на
території Ставівської сільської ради
Кагарлицького району Київської
області. Право власність орендодавця
на земельну ділянку яка була передана в
оренду Відповідачу, підтверджується
Державним актом на право приватної
власності на земельну ділянку серії ЯБ
№ 781341, виданого на підставі
розпорядження Кагарлицької районної
державної адміністрації. Кадастровий
номер земельної ділянки :05:008:0007.
Вказаний договір був зареєстрований
Управлінням Держкомзему у
Кагарлицькому районі Київської
області 18.05.2007 року.

01.01.2007 року Між ОСОБА_21 та Закритим
акціонерним товариством «Комплекс
Агромарс» було укладено договір
оренди землі. Відповідно до умов цього
договору в оренду передавалась
земельна ділянка площею 2,75га, строком
на 10 років, яка розташована на
території Ставівської сільської ради
Кагарлицького району Київської
області. Право власність орендодавця
на земельну ділянку яка була передана в
оренду Відповідачу, підтверджується
Державним актом на право приватної
власності на земельну ділянку серії ЯБ
№ 781013, виданого на підставі
розпорядження Кагарлицької районної
державної адміністрації. Кадастровий
номер земельної ділянки :03:005:0010.
Вказаний договір був зареєстрований
Управлінням Держкомзему у
Кагарлицькому районі Київської
області. 22.05.2007 року.

01.01.2007 року між ОСОБА_22 та Закритим
акціонерним товариством «Комплекс
Агромарс» було укладено договір
оренди землі. Відповідно до умов цього
договору в оренду передавалась
земельна ділянка площею 2,75га, яка
розташована на території Ставівської
сільської ради Кагарлицького району
Київської області. Право власність
орендодавця на земельну ділянку яка
була передана в оренду Відповідачу,
підтверджується Державним актом на
право приватної власності на земельну
ділянку серії ЯБ № 781335, виданого на
підставі розпорядження Кагарлицької
районної державної адміністрації.
Кадастровий номер земельної ділянки
:05:007:0009. Вказаний договір був
зареєстрований Управлінням
Держкомзему у Кагарлицькому районі
Київської області. 22.05.2007 року.

01.01.2007 року між ОСОБА_23 та Закритим
акціонерним товариством «Комплекс
Агромарс» було укладено договір
оренди землі. Відповідно до умов цього
договору в оренду передавалась
земельна ділянка площею 5, 51га, строком
на 10 років, яка розташована на
території Ставівської сільської ради
Кагарлицького району Київської
області. Право власності орендодавця
на земельну ділянку яка була передана в
оренду Відповідачу, підтверджується
Державним актом на право приватної
власності на земельну ділянку серії ЯБ
№ 781249, виданого на підставі
розпорядження Кагарлицької районної
державної адміністрації. Кадастровий
номер земельної ділянки :05:009:0003.
Вказаний договір був зареєстрований
Управлінням Держкомзему у
Кагарлицькому районі Київської
області. 22.05.2007 року.

01.01.2007 року між ОСОБА_24 та Закритим
акціонерним товариством «Комплекс
Агромарс» було укладено договір оренди
землі. Відповідно до умов цього
договору в оренду передавалась
земельна ділянка площею 2,76га, строком
на 10 років, яка розташована на
території Ставівської сільської ради
Кагарлицького району Київської
області. Право власності орендодавця
на земельну ділянку яка була передана в
оренду Відповідачу, підтверджується
Державним актом на право приватної
власності на земельну ділянку серії ЯБ
№ 780924, виданого на підставі
розпорядження Кагарлицької районної
державної адміністрації. Кадастровий
номер земельної ділянки :02:003:0019.
Вказаний договір був зареєстрований
Управлінням Держкомзему у
Кагарлицькому районі Київської
області. 22.05.2007 року.

01.01.2007 року між ОСОБА_25 та Закритим
акціонерним товариством «Комплекс
Агромарс» було укладено договір
оренди землі. Відповідно до умов цього
договору в оренду передавалась
земельна ділянка площею 2,76га, строком
на 10 років, яка розташована на
території Ставівської сільської ради
Кагарлицького району Київської
області. Право власності орендодавця
на земельну ділянку, яка була передана
в оренду Відповідачу, підтверджується
Державним актом на право приватної
власності на земельну ділянку серії ЯБ
№ 781059, виданого на підставі
розпорядження Кагарлицької районної
державної адміністрації. Кадастровий
номер земельної ділянки :04:002:0012.
Вказаний договір був зареєстрований
Управлінням Держкомзему у
Кагарлицькому районі Київської
області. 18.05.2007 року.

01.01.2007 року між ОСОБА_26 та Закритим
акціонерним товариством «Комплекс
Агромарс» було укладено договір
оренди землі. Відповідно до умов цього
договору в оренду передавалась
земельна ділянка площею 2,76га, строком
на 10 років, яка розташована на
території Ставівської сільської ради
Кагарлицького району Київської
області. Право власності орендодавця
на земельну ділянку, яка була передана
в оренду Відповідачу, підтверджується
Державним актом на право приватної
власності на земельну ділянку серії ЯБ
№ 780948, виданого на підставі
розпорядження Кагарлицької районної
державної адміністрації. Кадастровий
номер земельної ділянки :02:004:0022.
Вказаний договір був зареєстрований
Управлінням Держкомзему у
Кагарлицькому районі Київської
області. 23.05.2007 року.

01.01.2007 року між ОСОБА_27 та Закритим
акціонерним товариством «Комплекс
Агромарс» було укладено договір оренди
землі. Відповідно до умов цього
договору в оренду передавалась
земельна ділянка площею 5,49га,строком
на 10 років, яка розташована на
території Ставівської сільської ради
Кагарлицького району Київської
області. Право власності орендодавця
на земельну ділянку, яка була передана
в оренду Відповідачу, підтверджується
Державним актом на право приватної
власності на земельну ділянку серії ЯБ
№ 781334, виданого на підставі
розпорядження Кагарлицької районної
державної адміністрації. Кадастровий
номер земельної ділянки :05:008:0004.
Вказаний договір був зареєстрований
Управлінням Держкомзему у
Кагарлицькому районі Київської
області. 23.05.2007 року.

01.01.2007 року між ОСОБА_28 та Закритим
акціонерним товариством «Комплекс
Агромарс» було укладено договір оренди
землі. Відповідно до умов цього
договору в оренду передавалась
земельна ділянка площею 2,75га, строком
на 10 років, яка розташована на
території Ставівської сільської ради
Кагарлицького району Київської
області. Право власності орендодавця
на земельну ділянку, яка була передана
в оренду Відповідачу, підтверджується
Державним актом на право приватної
власності на земельну ділянку серії ЯБ
№ 781085 виданого на підставі
розпорядження Кагарлицької районної
державної адміністрації. Кадастровий
номер земельної ділянки :04:005:0004.
Вказаний договір був зареєстрований
Управлінням Держкомзему у
Кагарлицькому районі Київської
області. 22.05.2007 року.

01.01.2007 року між ОСОБА_29 та Закритим
акціонерним товариством «Комплекс
Агромарс» було укладено договір оренди
землі. Відповідно до умов цього
договору в оренду передавалась
земельна ділянка площею 4,12га, строком
на 10 років, яка розташована на
території Ставівської сільської ради
Кагарлицького району Київської
області. Право власності орендодавця
на земельну ділянку, яка була передана
в оренду Відповідачу, підтверджується
Державним актом на право приватної
власності на земельну ділянку серії ЯБ
№ 781019, виданого на підставі
розпорядження Кагарлицької районної
державної адміністрації. Кадастровий
номер земельної ділянки :03:005:0005.
Вказаний договір був зареєстрований
Управлінням Держкомзему у
Кагарлицькому районі Київської
області. 22.05.2007 року.

01.01.2007 року між ОСОБА_30 та Закритим
акціонерним товариством «Комплекс
Агромарс» було укладено договір
оренди землі. Відповідно до умов цього
договору в оренду передавалась
земельна ділянка площею 2,76га, строком
на 10 років, яка розташована на
території Ставівської сільської ради
Кагарлицького району Київської
області. Право власності орендодавця
на земельну ділянку, яка була передана
в оренду Відповідачу, підтверджується
Державним актом на право приватної
власності на земельну ділянку серії ЯБ
№ 780932, виданого на підставі
розпорядження Кагарлицької районної
державної адміністрації. Кадастровий
номер земельної ділянки :02:003:0013.
Вказаний договір був зареєстрований
Управлінням Держкомзему у
Кагарлицькому районі Київської
області 22.05.2007 року.

01.01.2007 року між ОСОБА_31 та Закритим
акціонерним товариством «Комплекс
Агромарс» було укладено договір
оренди землі. Відповідно до умов цього
договору в оренду передавалась
земельна ділянка площею 2,75га,строком
на 10 років, яка розташована на
території Ставівської сільської ради
Кагарлицького району Київської
області. Право власності орендодавця
на земельну ділянку, яка була передана
в оренду Відповідачу, підтверджується
Державним актом на право приватної
власності на земельну ділянку серії ЯБ
№ 781092, виданого на підставі
розпорядження Кагарлицької районної
державної адміністрації. Кадастровий
номер земельної ділянки :04:005:0012.
Вказаний договір був зареєстрований
Управлінням Держкомзему у
Кагарлицькому районі Київської
області. 15.11.2007 року.

01.01.2007 року між ОСОБА_32 та Закритим
акціонерним товариством «Комплекс
Агромарс» було укладено договір
оренди землі. Відповідно до умов цього
договору в оренду передавалась
земельна ділянка площею 2,7467га, строком
на 10 років, яка розташована на
території Ставівської сільської ради
Кагарлицького району Київської
області. Право власності орендодавця
на земельну ділянку яка була передана в
оренду Відповідачу, підтверджується
Державним актом на право приватної
власності на земельну ділянку серії ЯМ
№ 713627, виданого на підставі
розпорядження Кагарлицької районної
державної адміністрації. Кадастровий
номер земельної ділянки :05:005:0010.
Вказаний договір був зареєстрований
Управлінням Держкомзему у
Кагарлицькому районі Київської
області. 27.07.2012 року.

01.01.2007 року між ОСОБА_33 та Закритим
акціонерним товариством «Комплекс
Агромарс» було укладено договір оренди
землі. Відповідно до умов цього
договору в оренду передавалась
земельна ділянка площею 2,76га,строком
на 10 років, яка розташована на
території Ставівської сільської ради
Кагарлицького району Київської
області. Право власності орендодавця
на земельну ділянку, яка була передана
в оренду Відповідачу, підтверджується
Державним актом на право приватної
власності на земельну ділянку серії ЯБ
№ 781061, виданого на підставі
розпорядження Кагарлицької районної
державної адміністрації. Кадастровий
номер земельної ділянки :04:002:0015.
Вказаний договір був зареєстрований
Управлінням Держкомзему у
Кагарлицькому районі Київської
області. 25.05.2007 року.

01.01.2007 року між ОСОБА_34 та Закритим
акціонерним товариством «Комплекс
Агромарс» було укладено договір
оренди землі. Відповідно до умов цього
договору в оренду передавалась
земельна ділянка площею 2,76га, строком
на 10 років, яка розташована на
території Ставівської сільської ради
Кагарлицького району Київської
області. Право власності орендодавця
на земельну ділянку, яка була передана
в оренду Відповідачу, підтверджується
Державним актом на право приватної
власності на земельну ділянку серії ЯБ
№ 781069, виданого на підставі
розпорядження Кагарлицької районної
державної адміністрації. Кадастровий
номер земельної ділянки :04:003:0003.
Вказаний договір був зареєстрований
Управлінням Держкомзему у
Кагарлицькому районі Київської
області. 22.05.2007 року.

01.01.2007 року між ОСОБА_35 та Закритим
акціонерним товариством «Комплекс
Агромарс» було укладено договір
оренди землі. Відповідно до умов цього
договору в оренду передавалась
земельна ділянка площею 2,75га, строком
на 10 років, яка розташована на
території Ставівської сільської ради
Кагарлицького району Київської
області. Право власності орендодавця
на земельну ділянку, яка була передана
в оренду Відповідачу, підтверджується
Державним актом на право приватної
власності на земельну ділянку серії ЯБ
№ 781077, виданого на підставі
розпорядження Кагарлицької районної
державної адміністрації. Кадастровий
номер земельної ділянки :04:005:0018.
Вказаний договір був зареєстрований
Управлінням Держкомзему у
Кагарлицькому районі Київської
області. 22.05.2007 року.

01.01.2007 року між ОСОБА_36 та Закритим
акціонерним товариством «Комплекс
Агромарс» було укладено договір
оренди землі. Відповідно до умов цього
договору в оренду передавалась
земельна ділянка площею 2,75га, строком
на 10 років, яка розташована на
території Ставівської сільської ради
Кагарлицького району Київської
області. Право власності орендодавця
на земельну ділянку, яка була передана
в оренду Відповідачу, підтверджується
Державним актом на право приватної
власності на земельну ділянку серії ЯБ
№ 781347, виданого на підставі
розпорядження Кагарлицької районної
державної адміністрації. Кадастровий
номер земельної ділянки :05:007:0019.
Вказаний договір був зареєстрований
Управлінням Держкомзему у
Кагарлицькому районі Київської
області. 22.05.2007 року.

01.01.2007 року між ОСОБА_37 та Закритим
акціонерним товариством «Комплекс
Агромарс» було укладено договір
оренди землі. Відповідно до умов цього
договору в оренду передавалась
земельна ділянка площею 2,75га, строком
на 10 років, яка розташована на
території Ставівської сільської ради
Кагарлицького району Київської
області. Право власності орендодавця
на земельну ділянку, яка була передана
в оренду Відповідачу, підтверджується
Державним актом на право приватної
власності на земельну ділянку серії ЯБ
№ 781014, виданого на підставі
розпорядження Кагарлицької районної
державної адміністрації. Кадастровий
номер земельної ділянки. Вказаний
договір був зареєстрований
Управлінням Держкомзему у
Кагарлицькому районі Київської
області. 22.05.2007 року.

01.01.2007 року між ОСОБА_38 та Закритим
акціонерним товариством «Комплекс
Агромарс» було укладено договір
оренди землі. Відповідно до умов цього
договору в оренду передавалась
земельна ділянка площею 5,53га, строком
на 10 років, яка розташована на
території Ставівської сільської ради
Кагарлицького району Київської
області. Право власності орендодавця
на земельну ділянку, яка була передана
в оренду Відповідачу, підтверджується
Державним актом на право приватної
власності на земельну ділянку серії ЯБ
№ 781041, виданого на підставі
розпорядження Кагарлицької районної
державної адміністрації. Кадастровий
номер земельної ділянки :04:001:0001.
Вказаний договір був зареєстрований
Управлінням Держкомзему у
Кагарлицькому районі Київської
області. 22.05.2007 року.

01.01.2007 року між ОСОБА_39 та Закритим
акціонерним товариством «Комплекс
Агромарс» було укладено договір
оренди землі. Відповідно до умов цього
договору в оренду передавалась
земельна ділянка площею 2,76га, строком
на 10 років, яка розташована на
території Ставівської сільської ради
Кагарлицького району Київської
області. Право власності орендодавця
на земельну ділянку, яка була передана
в оренду Відповідачу, підтверджується
Державним актом на право приватної
власності на земельну ділянку серії ЯБ
№ 781042, виданого на підставі
розпорядження Кагарлицької районної
державної адміністрації. Кадастровий
номер земельної ділянки :04:001:0013.
Вказаний договір був зареєстрований
Управлінням Держкомзему у
Кагарлицькому районі Київської
області. 22.05.2007 року.

01.01.2007 року між ОСОБА_40 та Закритим
акціонерним товариством «Комплекс
Агромарс» було укладено договір оренди
землі. Відповідно до умов цього
договору в оренду передавалась
земельна ділянка площею 2,75га, строком
на 10 років, яка розташована на
території Ставівської сільської ради
Кагарлицького району Київської
області. Право власності орендодавця
на земельну ділянку яка була передана в
оренду Відповідачу, підтверджується
Державним актом на право приватної
власності на земельну ділянку серії ЯБ
№ 781319, виданого на підставі
розпорядження Кагарлицької районної
державної адміністрації. Кадастровий
номер земельної ділянки :05:011:0001.
Вказаний договір був зареєстрований
Управлінням Держкомзему у
Кагарлицькому районі Київської
області 18.05.2007 року.

01.01.2007 року між ОСОБА_41 та Закритим
акціонерним товариством «Комплекс
Агромарс» було укладено договір
оренди землі. Відповідно до умов цього
договору в оренду передавалась
земельна ділянка площею 2,76га,строком
на 10 років, яка розташована на
території Ставівської сільської ради
Кагарлицького району Київської
області. Право власності орендодавця
на земельну ділянку, яка була передана
в оренду Відповідачу, підтверджується
Державним актом на право приватної
власності на земельну ділянку серії ЯБ
№ 781147, виданого на підставі
розпорядження Кагарлицької районної
державної адміністрації. Кадастровий
номер земельної ділянки :04:007:0008.
Вказаний договір був зареєстрований
Управлінням Держкомзему у
Кагарлицькому районі Київської
області. 22.05.2007 року.

01.01.2007 року між ОСОБА_42 та Закритим
акціонерним товариством «Комплекс
Агромарс» було укладено договір
оренди землі. Відповідно до умов цього
договору в оренду передавалась
земельна ділянка площею 2,75га, строком
на 10 років, яка розташована на
території Ставівської сільської ради
Кагарлицького району Київської
області. Право власності орендодавця
на земельну ділянку, яка була передана
в оренду Відповідачу, підтверджується
Державним актом на право приватної
власності на земельну ділянку серії ЯБ
№ 781354, виданого на підставі
розпорядження Кагарлицької районної
державної адміністрації. Кадастровий
номер земельної ділянки :05:008:0008.
Вказаний договір був зареєстрований
Управлінням Держкомзему у
Кагарлицькому районі Київської
області 19.07.2007 року.

01.01.2007 року між ОСОБА_43 та Товариством з
обмеженою відповідальністю «Комплекс
Агромарс» було укладено договір
оренди землі. Відповідно до умов цього
договору в оренду передавалась
земельна ділянка площею 1,3779га, строком
на 10 років, яка розташована на
території Ставівської сільської ради
Кагарлицького району Київської
області. Право власності орендодавця
на земельну ділянку, яка була передана
в оренду Відповідачу, підтверджується
Державним актом на право приватної
власності на земельну ділянку серії ЯБ
№ 787733, виданого на підставі
розпорядження Кагарлицької районної
державної адміністрації. Кадастровий
номер земельної ділянки :05:303:0028.
Вказаний договір не був зареєстрований
Управлінням Держкомзему у
Кагарлицькому районі Київської
області.

01.01.2007 року між ОСОБА_44 та Закритим
акціонерним товариством «Комплекс
Агромарс» було укладено договір
оренди землі. Відповідно до умов цього
договору в оренду передавалась
земельна ділянка площею 2,76га, строком
на 10 років, яка розташована на
території Ставівської сільської ради
Кагарлицького району Київської
області. Право власності орендодавця
на земельну ділянку, яка була передана
в оренду Відповідачу, підтверджується
Державним актом на право приватної
власності на земельну ділянку серії ЯБ
№ 780953, виданого на підставі
розпорядження Кагарлицької районної
державної адміністрації. Кадастровий
номер земельної ділянки :02:004:0016.
Вказаний договір був зареєстрований
Управлінням Держкомзему у
Кагарлицькому районі Київської
області. 18.05.2007 року.

01.01.2007 року між ОСОБА_45 та Закритим
акціонерним товариством «Комплекс
Агромарс» було укладено договір оренди
землі. Відповідно до умов цього
договору в оренду передавалась
земельна ділянка площею 1,38 га, строком
на 10 років, яка розташована на
території Ставівської сільської ради
Кагарлицького району Київської
області. Право власності орендодавця
на земельну ділянку яка була передана в
оренду Відповідачу, підтверджується
Державним актом на право приватної
власності на земельну ділянку серії ЯБ
№ 781116, виданого на підставі
розпорядження Кагарлицької районної
державної адміністрації. Кадастровий
номер земельної ділянки :04:009:0002.
Вказаний договір був зареєстрований
Управлінням Держкомзему у
Кагарлицькому районі Київської
області 15.11.2007 року.

01.01.2007 року між ОСОБА_46 та Закритим
акціонерним товариством «Комплекс
Агромарс» було укладено договір
оренди землі. Відповідно до умов цього
договору в оренду передавалась
земельна ділянка площею 2,76га, строком
на 10 років, яка розташована на
території Ставівської сільської ради
Кагарлицького району Київської
області. Право власність орендодавця
на земельну ділянку яка була передана в
оренду Відповідачу, підтверджується
Державним актом на право приватної
власності на земельну ділянку серії ЯБ
№ 781221, виданого на підставі
розпорядження Кагарлицької районної
державної адміністрації. Кадастровий
номер земельної ділянки :05:002:0022.
Вказаний договір був зареєстрований
Управлінням Держкомзему у
Кагарлицькому районі Київської
області. 22.05.2007 року.

01.01.2007 року між ОСОБА_47 та Закритим
акціонерним товариством «Комплекс
Агромарс» було укладено договір оренди
землі. Відповідно до умов цього
договору в оренду передавалась
земельна ділянка площею 2,89га, строком
на 10 років, яка розташована на
території Ставівської сільської ради
Кагарлицького району Київської
області. Право власності орендодавця
на земельну ділянку яка була передана в
оренду Відповідачу, підтверджується
Державним актом на право приватної
власності на земельну ділянку серії ЯБ
№ 781070, виданого на підставі
розпорядження Кагарлицької районної
державної адміністрації. Кадастровий
номер земельної ділянки :04:003:0003.
Вказаний договір був зареєстрований
Управлінням Держкомзему у
Кагарлицькому районі Київської
області. 22.05.2007 року.

01.01.2007 року між ОСОБА_48 та Закритим
акціонерним товариством «Комплекс
Агромарс» було укладено договір
оренди землі. Відповідно до умов цього
договору в оренду передавалась
земельна ділянка площею 2,76га, строком
на 10 років, яка розташована на
території Ставівської сільської ради
Кагарлицького району Київської
області. Право власності орендодавця
на земельну ділянку яка була передана в
оренду Відповідачу, підтверджується
Державним актом на право приватної
власності на земельну ділянку серії ЯБ
№ 781206, виданого на підставі
розпорядження Кагарлицької районної
державної адміністрації. Кадастровий
номер земельної ділянки :05:002:0009.
Вказаний договір був зареєстрований
Управлінням Держкомзему у
Кагарлицькому районі Київської
області 23.05.2007 року.

01.01.2007 року між ОСОБА_49 та Закритим
акціонерним товариством «Комплекс
Агромарс» було укладено договір оренди
землі. Відповідно до умов цього
договору в оренду передавалась
земельна ділянка площею 2,76га, строком
на 10 років , яка розташована на
території Ставівської сільської ради
Кагарлицького району Київської
області. Право власності орендодавця
на земельну ділянку яка була передана в
оренду Відповідачу, підтверджується
Державним актом на право приватної
власності на земельну ділянку серії ЯБ
№ 781252, виданого на підставі
розпорядження Кагарлицької районної
державної адміністрації. Кадастровий
номер земельної ділянки :05:009:0014.
Вказаний договір був зареєстрований
Управлінням Держкомзему у
Кагарлицькому районі Київської
області 22.05.2007 року.

01.01.2007 року між ОСОБА_50 та Закритим
акціонерним товариством «Комплекс
Агромарс» було укладено договір оренди
землі. Відповідно до умов цього
договору в оренду передавалась
земельна ділянка площею 2,76 га, строком
на 10 років, яка розташована на
території Ставівської сільської ради
Кагарлицького району Київської
області. Право власності орендодавця
на земельну ділянку яка була передана в
оренду Відповідачу, підтверджується
Державним актом на право приватної
власності на земельну ділянку серії ЯБ
№ 781250, виданого на підставі
розпорядження Кагарлицької районної
державної адміністрації. Кадастровий
номер земельної ділянки :05:009:0009.
Вказаний договір був зареєстрований
Управлінням Держкомзему у
Кагарлицькому районі Київської
області 2.05.2007 року.

01.01.2007 року між ОСОБА_51 та Закритим
акціонерним товариством «Комплекс
Агромарс» було укладено договір
оренди землі. Відповідно до умов цього
договору в оренду передавалась
земельна ділянка площею 2,76га,строком
на 10 років, яка розташована на
території Ставівської сільської ради
Кагарлицького району Київської
області. Право власності орендодавця
на земельну ділянку яка була передана в
оренду Відповідачу, підтверджується
Державним актом на право приватної
власності на земельну ділянку серії ЯБ
№ 781268, виданого на підставі
розпорядження Кагарлицької районної
державної адміністрації. Кадастровий
номер земельної ділянки :05:010:0012.
Вказаний договір був зареєстрований
Управлінням Держкомзему у
Кагарлицькому районі Київської
області, 23.05.2007 року.

01.01.2007 року між ОСОБА_52 та Закритим
акціонерним товариством «Комплекс
Агромарс» було укладено договір
оренди землі. Відповідно до умов цього
договору в оренду передавалась
земельна ділянка площею 2,74га, строком
на 10 років, яка розташована на
території Ставівської сільської ради
Кагарлицького району Київської
області. Право власності орендодавця
на земельну ділянку яка була передана в
оренду Відповідачу, підтверджується
Державним актом на право приватної
власності на земельну ділянку серії ЯБ
№ 781324, виданого на підставі
розпорядження Кагарлицької районної
державної адміністрації. Кадастровий
номер земельної ділянки :05:012:0015.
Вказаний договір був зареєстрований
Управлінням Держкомзему у
Кагарлицькому районі Київської
області18.05.2007 року.

01.01.2007 року між ОСОБА_53 та Закритим
акціонерним товариством «Комплекс
Агромарс» було укладено договір оренди
землі. Відповідно до умов цього
договору в оренду передавалась
земельна ділянка площею 2,74га, строком
на 10 років, яка розташована на
території Ставівської сільської ради
Кагарлицького району Київської
області. Право власності орендодавця
на земельну ділянку яка була передана в
оренду Відповідачу, підтверджується
Державним актом на право приватної
власності на земельну ділянку серії ЯБ
№ 781325, виданого на підставі
розпорядження Кагарлицької районної
державної адміністрації. Кадастровий
номер земельної ділянки :05:012:0018.
Вказаний договір був зареєстрований
Управлінням Держкомзему у
Кагарлицькому районі Київської
області 18.05.2007 року.

01.01.2007 року між ОСОБА_54 та Закритим
акціонерним товариством «Комплекс
Агромарс» було укладено договір оренди
землі. Відповідно до умов цього
договору в оренду передавалась
земельна ділянка площею 2,76га, строком
на 10 років, яка розташована на
території Ставівської сільської ради
Кагарлицького району Київської
області. Право власності орендодавця
на земельну ділянку яка була передана в
оренду Відповідачу, підтверджується
Державним актом на право приватної
власності на земельну ділянку серії ЯБ
№ 781258, виданого на підставі
розпорядження Кагарлицької районної
державної адміністрації. Кадастровий
номер земельної ділянки :05:009:0018.
Вказаний договір був зареєстрований
Управлінням Держкомзему у
Кагарлицькому районі Київської
області. 25.05.2007 року.

01.01.2007 року між ОСОБА_55 та Закритим
акціонерним товариством «Комплекс
Агромарс» було укладено договір
оренди землі. Відповідно до умов цього
договору в оренду передавалась
земельна ділянка площею 2,75га, строком
на 10 років, яка розташована на
території Ставівської сільської ради
Кагарлицького району Київської
області. Право власності орендодавця
на земельну ділянку яка була передана в
оренду Відповідачу, підтверджується
Державним актом на право приватної
власності на земельну ділянку серії ЯБ
№ 780972, виданого на підставі
розпорядження Кагарлицької районної
державної адміністрації. Кадастровий
номер земельної ділянки :03:002:0003.
Вказаний договір був зареєстрований
Управлінням Держкомзему у
Кагарлицькому районі Київської
області. 15.11.2007 року.

01.01.2007 року Між ОСОБА_56 та Закритим
акціонерним товариством «Комплекс
Агромарс» було укладено договір оренди
землі. Відповідно до умов цього
договору в оренду передавалась
земельна ділянка площею 2,76га, строком
на 10 років, яка розташована на
території Ставівської сільської ради
Кагарлицького району Київської
області. Право власності орендодавця
на земельну ділянку яка була передана в
оренду Відповідачу, підтверджується
Державним актом на право приватної
власності на земельну ділянку серії ЯБ
№ 780968, виданого на підставі
розпорядження Кагарлицької районної
державної адміністрації. Кадастровий
номер земельної ділянки :02:004:0021.
Вказаний договір був зареєстрований
Управлінням Держкомзему у
Кагарлицькому районі Київської
області. 11.07.2008 року.

01.01.2007 року між ОСОБА_57 та Закритим
акціонерним товариством «Комплекс
Агромарс» було укладено договір
оренди землі. Відповідно до умов цього
договору в оренду передавалась
земельна ділянка площею 2,76га, строком
на 10 років, яка розташована на
території Ставівської сільської ради
Кагарлицького району Київської
області. Право власності орендодавця
на земельну ділянку яка була передана в
оренду Відповідачу, підтверджується
Державним актом на право приватної
власності на земельну ділянку серії ЯБ
№ 781179, виданого на підставі
розпорядження Кагарлицької районної
державної адміністрації. Кадастровий
номер земельної ділянки :05:003:0002.
Вказаний договір був зареєстрований
Управлінням Держкомзему у
Кагарлицькому районі Київської
області. 25.05.2007 року.

01.01.2007 року між ОСОБА_84 та Закритим
акціонерним товариством «Комплекс
Агромарс» було укладено договори
оренди землі. Відповідно до умов цього
договору в оренду передавались
земельні ділянка площею 2,75га та 2,7465га,
строком на 10 років, які розташовані на
території Ставівської сільської ради
Кагарлицького району Київської
області. Право власності орендодавця
на земельні ділянки які були передані в
оренду Відповідачу, підтверджується
Державними актами на право приватної
власності на земельні ділянки серії ЯБ
№ 781390, та ЯГ № 189748, виданих на підставі
розпорядження Кагарлицької районної
державної адміністрації. Кадастрові
номери земельних ділянок :05:005:0009
та :05:305:0001. Вказані договора були
зареєстровані Управлінням Держкомзему
у Кагарлицькому районі Київської
області 22.05.2007 р. та 25.05.2007р.

01.01.2007 року між ОСОБА_85 та Закритим
акціонерним товариством «Комплекс
Агромарс» було укладено договір
оренди землі. Відповідно до умов цього
договору в оренду передавалась
земельна ділянка площею 2,75га, строком
на 10 років, яка розташована на
території Ставівської сільської ради
Кагарлицького району Київської
області. Право власності орендодавця
на земельну ділянку яка була передана в
оренду Відповідачу, підтверджується
Державним актом на право приватної
власності на земельну ділянку серії ЯД
№ 654738, виданого на підставі
розпорядження Кагарлицької районної
державної адміністрації. Кадастровий
номер земельної ділянки :05:011:0008.
Вказаний договір був зареєстрований
Управлінням Держкомзему у
Кагарлицькому районі Київської
області. 19.07.2007 року.

01.01.2007 року між ОСОБА_60 та Закритим
акціонерним товариством «Комплекс
Агромарс» було укладено договір
оренди землі. Відповідно до умов цього
договору в оренду передавалась
земельна ділянка площею 2,75га, строком
на 10 років, яка розташована на
території Ставівської сільської ради
Кагарлицького району Київської
області. Право власності орендодавця
на земельну ділянку яка була передана в
оренду Відповідачу, підтверджується
Державним актом на право приватної
власності на земельну ділянку серії ЯБ
№ 781302, виданого на підставі
розпорядження Кагарлицької районної
державної адміністрації. Кадастровий
номер земельної ділянки :05:011:0014.
Вказаний договір був зареєстрований
Управлінням Держкомзему у
Кагарлицькому районі Київської
області. 22.05.2007 року.

01.01.2007 року між ОСОБА_61 та Закритим
акціонерним товариством «Комплекс
Агромарс» було укладено договір
оренди землі. Відповідно до умов цього
договору в оренду передавалась
земельна ділянка площею 2,75га, строком
на 10 років, яка розташована на
території Ставівської сільської ради
Кагарлицького району Київської
області. Право власності орендодавця
на земельну ділянку яка була передана в
оренду Відповідачу, підтверджується
Державним актом на право приватної
власності на земельну ділянку серії ЯБ
№ 781367, виданого на підставі
розпорядження Кагарлицької районної
державної адміністрації. Кадастровий
номер земельної ділянки :05:007:0017.
Вказаний договір був зареєстрований
Управлінням Держкомзему у
Кагарлицькому районі Київської
області. 22.05.2007 року.

01.01.2007 року між ОСОБА_62 та Закритим
акціонерним товариством «Комплекс
Агромарс» було укладено договір
оренди землі. Відповідно до умов цього
договору в оренду передавалась
земельна ділянка площею 2,75га, строком
на 10 років, яка розташована на
території Ставівської сільської ради
Кагарлицького району Київської
області. Право власності орендодавця
на земельну ділянку яка була передана в
оренду Відповідачу, підтверджується
Державним актом на право приватної
власності на земельну ділянку серії ЯБ
№ 781370, виданого на підставі
розпорядження Кагарлицької районної
державної адміністрації. Кадастровий
номер земельної ділянки :05:008:0019.
Вказаний договір був зареєстрований
Управлінням Держкомзему у
Кагарлицькому районі Київської
області. 22.05.2007 року.

01.01.2007 року між ОСОБА_63 та Закритим
акціонерним товариством «Комплекс
Агромарс» було укладено договір оренди
землі. Відповідно до умов цього
договору в оренду передавалась
земельна ділянка площею 5,51га, строком
на 10 років, яка розташована на
території Ставівської сільської ради
Кагарлицького району Київської
області. Право власності орендодавця
на земельну ділянку яка була передана в
оренду Відповідачу, підтверджується
Державним актом на право приватної
власності на земельну ділянку серії ЯБ
№ 781234, виданого на підставі
розпорядження Кагарлицької районної
державної адміністрації. номер
земельної ділянки :05:001:0002.
Вказаний договір не був зареєстрований
Управлінням Держкомзему у
Кагарлицькому районі Київської
області.

01.01.2007 року між ОСОБА_64 яка діє замість
ОСОБА_86 на підставі свідоцтво про право
на спадщину зареєстрованим № 1-873 від 16
березная 2011 року, державним нотаріусом
Кагарлицької районної державної
нотаріальної контори Воловенко Р.П. та
Закритим акціонерним товариством
«Комплекс Агромарс» було укладено
договір оренди землі. Відповідно до
умов цього договору в оренду
передавалась земельна ділянка площею
2,75га, строком на 10 років, яка
розташована на території Ставівської
сільської ради Кагарлицького району
Київської області. Право власності
орендодавця на земельну ділянку яка
була передана в оренду Відповідачу,
підтверджується Державним актом на
право приватної власності на земельну
ділянку серії ЯБ № 781295. виданого на
підставі розпорядження Кагарлицької
районної державної адміністрації.
Кадастровий номер земельної ділянки
:05:012:0008. Вказаний договір був
зареєстрований Управлінням
Держкомзему у Кагарлицькому районі
Київської області. 25.05.2007 року.

01.01.2007 року Між ОСОБА_52 яка діє замість
ОСОБА_88 на підставі свідоцтво про право
на спадщину зареєстрованим № 1-5163 від 02
грудня 20Г1року, державним нотаріусом
Кагарлицької районної державної
нотаріальної контори Воловенко Р.П. та
Закритим акціонерним товариством
«Комплекс Агромарс» було укладено
договір оренди землі. Відповідно до
умов цього договору в оренду
передавалась земельна ділянка площею
2,76га, яка розташована на території
Ставівської сільської ради
Кагарлицького району Київської
області. Право власність орендодавця
на земельну ділянку яка була передана в
оренду Відповідачу, підтверджується
Державним актом на право приватної
власності на земельну ділянку серії ЯБ
№ 781165, виданого на підставі
розпорядження Кагарлицької районної
державної адміністрації. Кадастровий
номер земельної ділянки :05:004:0009
Вказаний договір був зареєстрований
Управлінням Держкомзему у
Кагарлицькому районі Київської
області. 18.05.2007 року.

01.01.2007 року між ОСОБА_65 яка діє в одній
особі, зміна призвища згідно свідоцтво
про шлюб з ОСОБА_89 від 11.12.2010року.та
Закритим акціонерним товариством
«Комплекс Агромарс» було укладено
договір оренди землі. Відповідно до
умов цього договору в оренду
передавалась земельна ділянка площею
2,7603га, строком на 10 років, яка
розташована на території Ставівської
сільської ради Кагарлицького району
Київської області. Право власності
орендодавця на земельну ділянку яка
була передана в оренду Відповідачу,
підтверджується Державним актом на
право приватної власності на земельну
ділянку серії ЯЛ № 014587, виданого на
підставі розпорядження Кагарлицької
районної державної адміністрації.
Кадастровий номер земельної ділянки
:02:303:0027. Вказаний договір був
зареєстрований Управлінням
Держкомзему у Кагарлицькому районі
Київської області. 09.06.2008 року.

01.01.2007 року між ОСОБА_66 та Закритим
акціонерним товариством «Комплекс
Агромарс» було укладено договір оренди
землі. Відповідно до умов цього
договору в оренду передавалась
земельна ділянка площею 2,76га, строком
на 10 років, яка розташована на
території Ставівської сільської ради
Кагарлицького району Київської
області. Право власності орендодавця
на земельну ділянку яка була передана в
оренду Відповідачу, підтверджується
Державним актом на право приватної
власності на земельну ділянку серії ЯБ
№ 781174, виданого на підставі
розпорядження Кагарлицької районної
державної адміністрації. Кадастровий
номер земельної ділянки :05:003:0008.
Вказаний договір був зареєстрований
Управлінням Держкомзему у
Кагарлицькому районі Київської
області. 22.05.2007 року.

01.01.2007 року між ОСОБА_67, яка діє замість
ОСОБА_90 на підставі свідоцтво про право
на спадщину зареєстрованим № 1-2758 від 07
серпня 2009року, державним нотаріусом
Кагарлицької районної державної
нотаріальної контори Воловенко Р.П. та
Закритим акціонерним товариством
«Комплекс Агромарс» було укладено
договір оренди землі. Відповідно до
умов цього договору в оренду
передавалась земельна ділянка площею
2,75га, строком на 10 років, яка
розташована на території Ставівської
сільської ради Кагарлицького району
Київської області. Право власності
орендодавця на земельну ділянку яка
була передана в оренду Відповідачу,
підтверджується Державним актом на
право приватної власності на земельну
ділянку серії ЯБ № 781359, виданого на
підставі розпорядження Кагарлицької
районної державної адміністрації.
Кадастровий номер земельної ділянки
:05:007:0005. Вказаний договір був
зареєстрований Управлінням
Держкомзему у Кагарлицькому районі
Київської області. 22.05.2007 року.

01.01.2007 року між ОСОБА_68 та Закритим
акціонерним товариством «Комплекс
Агромарс» було укладено договір
оренди землі. Відповідно до умов цього
договору в оренду передавалась
земельна ділянка площею 0,79га, строком
на 10 років, яка розташована на
території Ставівської сільської ради
Кагарлицького району Київської
області. Право власності орендодавця
на земельну ділянку яка була передана в
оренду Відповідачу, підтверджується
Державним актом на право приватної
власності на земельну ділянку серії ЯБ
№ 780913, виданого на підставі
розпорядження Кагарлицької районної
державної адміністрації. Кадастровий
номер земельної ділянки :02:005:0022.
Вказаний договір був зареєстрований
Управлінням Держкомзему у
Кагарлицькому районі Київської
області. 17.12.2007 року.

01.01.2007 року між ОСОБА_69 якій діє замість
ОСОБА_91 на підставі свідоцтво про право
на спадщину зареєстрованим № 1428 від
06.05.2011року, державним нотаріусом
Ржищівської міської державної
нотаріальної контори Отькало С.В. та
Закритим акціонерним товариством
«Комплекс Агромарс» було укладено
договір оренди землі. Відповідно до
умов цього договору в оренду
передавалась земельна ділянка площею
5,49га, строком на 10 років, яка
розташована на території Ставівської
сільської ради Кагарлицького району
Київської області. Право власності
орендодавця на земельну ділянку яка
була передана в оренду Відповідачу,
підтверджується Державним актом на
право приватної власності на земельну
ділянку серії ЯБ № 781355, виданого на
підставі розпорядження Кагарлицької
районної державної адміністрації.
Кадастровий номер земельної ділянки
:05:008:0003. Вказаний договір був
зареєстрований Управлінням
Держкомзему у Кагарлицькому районі
Київської області. 22.05.2007 року.

01.01.2007 року між ОСОБА_70 та Закритим
акціонерним товариством «Комплекс
Агромарс» було укладено договір
оренди землі. Відповідно до умов цього
договору в оренду передавалась
земельна ділянка площею 2,76га, строком
на 10 років, яка розташована на
території Ставівської сільської ради
Кагарлицького району Київської
області. Право власності орендодавця
на земельну ділянку яка була передана в
оренду Відповідачу, підтверджується
Державним актом на право приватної
власності на земельну ділянку серії ЯБ
№ 780938, виданого на підставі
розпорядження Кагарлицької районної
державної адміністрації. Кадастровий
номер земельної ділянки :02:004:0024.
Вказаний договір був зареєстрований
Управлінням Держкомзему у
Кагарлицькому районі Київської
області. 22.05.2007 року.

01.01.2007 року між ОСОБА_71 та Товариством з
обмеженою відповідальністю «Комплекс
Агромарс» було укладено договір оренди
землі. Відповідно до умов цього
договору в оренду передавалась
земельна ділянка площею 1,3779га, строком
на 10 років, яка розташована на
території Ставівської сільської ради
Кагарлицького району Київської
області. Право власності орендодавця
на земельну ділянку яка була передана в
оренду Відповідачу, підтверджується
Державним актом на право приватної
власності на земельну ділянку серії ЯД
№ 787732, виданого на підставі
розпорядження Кагарлицької районної
державної адміністрації. Кадастровий
номер земельної ділянки :05:303:0029.
Вказаний договір був зареєстрований
Управлінням Держкомзему у
Кагарлицькому районі Київської
області. 22.05.2007 року.

01.01.2007 року між ОСОБА_72 та Закритим
акціонерним товариством «Комплекс
Агромарс» було укладено договір
оренди землі. Відповідно до умов цього
договору в оренду передавалась
земельна ділянка площею 2,77га, строком
на 10 років, яка розташована на
території Ставівської сільської ради
Кагарлицького району Київської
області. Право власності орендодавця
на земельну ділянку яка була передана в
оренду Відповідачу, підтверджується
Державним актом на право приватної
власності на земельну ділянку серії ЯБ
№ 780946, виданого на підставі
розпорядження Кагарлицької районної
державної адміністрації. Кадастровий
номер земельної ділянки :02:004:0008.
Вказаний договір був зареєстрований
Управлінням Держкомзему у
Кагарлицькому районі Київської
області. 22.05.2007 року.

01.01.2007 року між ОСОБА_73 та Закритим
акціонерним товариством «Комплекс
Агромарс» було укладено договір оренди
землі. Відповідно до умов цього
договору в оренду передавалась
земельна ділянка площею 2,75га, строком
на 10 років, яка розташована на
території Ставівської сільської ради
Кагарлицького району Київської
області. Право власності орендодавця
на земельну ділянку яка була передана в
оренду Відповідачу, підтверджується
Державним актом на право приватної
власності на земельну ділянку серії ЯБ
№ 781398, виданого на підставі
розпорядження Кагарлицької районної
державної адміністрації. Кадастровий
номер земельної ділянки :05:006:0012.
Вказаний договір був зареєстрований
Управлінням Держкомзему у
Кагарлицькому районі Київської
області. 22.05.2007 року.

01.01.2007 року між ОСОБА_74 та Закритим
акціонерним товариством «Комплекс
Агромарс» було укладено договір
оренди землі. Відповідно до умов цього
договору в оренду передавалась
земельна ділянка площею 2,76га, строком
на 10 років, яка розташована на
території Ставівської сільської ради
Кагарлицького району Київської
області. Право власності орендодавця
на земельну ділянку яка була передана в
оренду Відповідачу, підтверджується
Державним актом на право приватної
власності на земельну ділянку серії ЯБ
№ 780897, виданого на підставі
розпорядження Кагарлицької районної
державної адміністрації. Кадастровий
номер земельної ділянки :02:005:0018.
Вказаний договір був зареєстрований
Управлінням Держкомзему у
Кагарлицькому районі Київської
області. 22.05.2007 року.

01.01.2007 року між ОСОБА_75 та Закритим
акціонерним товариством «Комплекс
Агромарс» було укладено договір
оренди землі. Відповідно до умов цього
договору в оренду передавалась
земельна ділянка площею 5,49га, строком
на 10 років, яка розташована на
території Ставівської сільської ради
Кагарлицького району Київської
області. Право власності орендодавця
на земельну ділянку яка була передана в
оренду Відповідачу, підтверджується
Державним актом на право приватної
власності на земельну ділянку серії ЯБ
№ 781394, виданого на підставі
розпорядження Кагарлицької районної
державної адміністрації. Кадастровий
номер земельної ділянки :05:006:0002.
Вказаний договір був зареєстрований
Управлінням Держкомзему у
Кагарлицькому районі Київської
області. 23.05.2007 року.

01.01.2007 року між ОСОБА_76 та Закритим
акціонерним товариством «Комплекс
Агромарс» було укладено договір
оренди землі. Відповідно до умов цього
договору в оренду передавалась
земельна ділянка площею 2,76га, строком
на 10 років, яка розташована на
території Ставівської сільської ради
Кагарлицького району Київської
області. Право власності орендодавця
на земельну ділянку яка була передана в
оренду Відповідачу, підтверджується
Державним актом на право приватної
власності на земельну ділянку серії ЯБ
№ 781062, виданого на підставі
розпорядження Кагарлицької районної
державної адміністрації. Кадастровий
номер земельної ділянки :04:002:0013.
Вказаний договір був зареєстрований
Управлінням Держкомзему у
Кагарлицькому районі Київської
області. 22.05.2007 року.

01.01.2007 року між ОСОБА_77 та Закритим
акціонерним товариством «Комплекс
Агромарс» було укладено договір оренди
землі. Відповідно до умов цього
договору в оренду передавалась
земельна ділянка площею 2,76га, строком
на 10 років, яка розташована на
території Ставівської сільської ради
Кагарлицького району Київської
області. Право власності орендодавця
на земельну ділянку яка була передана в
оренду Відповідачу, підтверджується
Державним актом на право приватної
власності на земельну ділянку серії ЯБ
№ 781132, виданого на підставі
розпорядження Кагарлицької районної
державної адміністрації. Кадастровий
номер земельної ділянки :04:007:0015.
Вказаний договір був зареєстрований
Управлінням Держкомзему у
Кагарлицькому районі Київської
області. 22.05.2007 року.

01.01.2007 року між ОСОБА_64 та Закритим
акціонерним товариством «Комплекс
Агромарс» було укладено договір
оренди землі. Відповідно до умов цього
договору в оренду передавалась
земельна ділянка площею 2,75га, яка
розташована на території Ставівської
сільської ради Кагарлицького району
Київської області. Право власності
орендодавця на земельну ділянку яка
була передана в оренду Відповідачу,
підтверджується Державним актом на
право приватної власності на земельну
ділянку серії ЯБ № 781296, виданого на
підставі розпорядження Кагарлицької
районної державної адміністрації.
Кадастровий номер земельної ділянки
:05:012:0009. Вказаний договір був
зареєстрований Управлінням
Держкомзему у Кагарлицькому районі
Київської області. 22.05.2007 року.

01.01.2007 року між ОСОБА_78 та Закритим
акціонерним товариством «Комплекс
Агромарс» було укладено договір
оренди землі. Відповідно до умов цього
договору в оренду передавалась
земельна ділянка площею 6,87 га, яка
розташована на території Ставівської
сільської ради Кагарлицького району
Київської області. Право власності
орендодавця на земельну ділянку яка
була передана в оренду Відповідачу,
підтверджується Державним актом на
право приватної власності на земельну
ділянку серії ЯБ № 781003, виданого на
підставі розпорядження Кагарлицької
районної державної адміністрації.
Кадастровий номер земельної ділянки
:03:005:0006. Вказаний договір був
зареєстрований Управлінням
Держкомзему у Кагарлицькому районі
Київської області. 22.05.2007 року.

01.01.2007 року між ОСОБА_79 та Закритим
акціонерним товариством «Комплекс
Агромарс» було укладено договір
оренди землі. Відповідно до умов цього
договору в оренду передавалась
земельна ділянка площею 2,77 га, яка
розташована на території Ставівської
сільської ради Кагарлицького району
Київської області. Право власності
орендодавця на земельну ділянку яка
була передана в оренду Відповідачу,
підтверджується Державним актом на
право приватної власності на земельну
ділянку серії ЯБ № 780920, виданого на
підставі розпорядження Кагарлицької
районної державної адміністрації.
Кадастровий номер земельної ділянки
:02:003:0003. Вказаний договір був
зареєстрований Управлінням
Держкомзему у Кагарлицькому районі
Київської області. 22.05.2007 року.

01.01.2007 року між ОСОБА_80 та Закритим
акціонерним товариством «Комплекс
Агромарс» було укладено договір
оренди землі. Відповідно до умов цього
договору в оренду передавалась
земельна ділянка площею 0,79га, яка
розташована на території Ставівської
сільської ради Кагарлицького району
Київської області. Право власності
орендодавця на земельну ділянку яка
була передана в оренду Відповідачу,
підтверджується Державним актом на
право приватної власності на земельну
ділянку серії ЯБ № 780919, виданого на
підставі розпорядження Кагарлицької
районної державної адміністрації.
Кадастровий номер земельної ділянки
:02:003:0027. Вказаний договір був
зареєстрований Управлінням
Держкомзему у Кагарлицькому районі
Київської області. 18.05.2007 року.

Задовольняючи позов суд першої
інстанції виходив з того, що згідно
Витягу серії АА № 706825 з Єдиного
державного реєстру юридичних осіб та
фізичних осіб - підприємців, станом на
23.01.2013 рік, орендодавцям стало відомо,
що замість Закритого акціонерного
товариства «Комплекс Агромарс» існує
юридична особа з подібним
найменуванням, кодом ЄДРПОУ,
виконавчим органом товариства та
юридичною адресою, проте має іншу
організаційно - правову форму, а саме
Товариство з обмеженою
відповідальністю «Комплекс Агромарс»,
яке користується вказаними земельними
ділянками, тому згідно п. 5 ст. 31 Закону
України «Про оренду землі», та п. п.11
Договору оренди землі, дія оспорюваних
договорів припинилася у зв»язку з
ліквідацією юридичної особи - орендаря.

Крім того, суд першої інстанції дійшов
висновку, що оскільки орендар був
ліквідований, то відповідно до
укладених договорів оренди землі,
залишається не визначеною сторона -
орендаря, що є порушенням істотних умов
договору.

Поряд з тим суд першої інстанції
вважав, що між сторонами позивачами та
ТОВ «Комплекс Агромарс» відсутні
орендні правовідносини та дійсні
юридичні наміри, щодо цільового
використання землі
сільськогосподарського призначення, а
також невиконання орендарем - ЗАТ
«Комплекс Агромарс» та ТОВ «Комплекс
Агромар» зобов'язання щодо строків та
розмірів виплати орендної плати, що є
істотним порушенням умов договору, а
також є підставою для розірвання
договорів оренди землі, скасування їх
державної реєстрації та повернення
орендодавцям земельних ділянок, що
відповідає вимогам ст. 24,25,28, 32 Закону
України "Про оренду землі", п.32
договорів оренди землі, ст.. 202,204 ЗК
України та Постанови Кабінету
Міністрів України від 9 вересня 2009 року
№1021 «Про затвердження порядків
ведення Поземельної книги і Книги
Записів про державну реєстрацію
державних актів на право приватної
власності на земельну ділянку та на
право постійного користування
земельною ділянкою, договорів оренди
землі».

З такими висновками суду першої
інстанції колегія суддів погодитися не
може, оскільки вони є помилковими та
повністю спростовуються матеріалами
справи, виходячи з наступного.

Відносини, пов'язані з орендою землі,
регулюються ЗК України, ЦК України,
Законом України « Про оренду землі»
іншими правовими актами, прийнятими
відповідно до них, а також договором
оренди землі ( ст.2 Закону України « Про
оренду землі»)

Відповідно до частини оспорюваних
Договорів оренди земельних ділянок,
орендарем є юридична особа Закрите
акціонерне товариство «Комплекс
Агромарс», а орендодавцями - фізичні
особи: ОСОБА_78, ОСОБА_79, ОСОБА_80, ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7,
ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12,
ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16,
ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20,
ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_71, ОСОБА_24,
ОСОБА_94, ОСОБА_26, ОСОБА_27, ОСОБА_28,
ОСОБА_29, ОСОБА_30, ОСОБА_31, ОСОБА_33
(ОСОБА_95), ОСОБА_34, ОСОБА_35, ОСОБА_36,
ОСОБА_37, ОСОБА_38, ОСОБА_34, ОСОБА_40,
ОСОБА_41, ОСОБА_42, ОСОБА_44, ОСОБА_45,
ОСОБА_46, ОСОБА_47, ОСОБА_48, ОСОБА_49,
ОСОБА_50, ОСОБА_51, ОСОБА_52, ОСОБА_53,
ОСОБА_54, ОСОБА_93, ОСОБА_50, ОСОБА_57,
ОСОБА_84, ОСОБА_85, ОСОБА_60, ОСОБА_61,
ОСОБА_62, ОСОБА_64, ОСОБА_52, ОСОБА_65
(ОСОБА_96), ОСОБА_66, ОСОБА_67 (ОСОБА_90),
ОСОБА_68, ОСОБА_69 (ОСОБА_91), ОСОБА_70,
ОСОБА_72, ОСОБА_73, ОСОБА_74, ОСОБА_75,
ОСОБА_76, ОСОБА_77, ОСОБА_64 - жителі с.Стави
власники земельних ділянок.

Крім того, як вбачається з матеріалів
справи, відповідно до іншої частини
оспорюваних Договорів оренди
земельних ділянок, орендарем є
юридична особа Товариство з обмеженою
відповідальністю «Комплекс Агромарс»,
а орендодавцями - фізичні особи:
ОСОБА_32, ОСОБА_43, ОСОБА_63, ОСОБА_71 (том 3
с.249, с.233, том 4 с.12, том 3 с. 230).

Так, власники земельних ділянок мають
право передавати земельну ділянку в
оренду, що передбачено ст.90 ЗК України.

Згідно зі статтею 626 Цивільного кодексу
України договором є домовленість
сторін, спрямована на встановлення,
зміну або припинення цивільних прав та
обов'язків. Зміст договору становлять
умови (пункти), визначені на розсуд
сторін і погоджені ними, та умови, які є
обов'язковими відповідно до актів
цивільного законодавства (ст. 628
Цивільного кодексу України).
Відповідно до статті 629 цього Кодексу
договір є обов'язковим для виконання
сторонами.

Відповідно до ст. 1 Закону України «Про
оренду землі» оренда землі - це
засноване на договорі строкове платне
володіння і користування земельною
ділянкою, необхідною орендареві для
проведення підприємницької та інших
видів діяльності.

Договір оренди землі - це договір, за
яким орендодавець зобов'язаний за
плату передати орендареві земельну
ділянку у володіння і користування на
певний строк, а орендар зобов'язаний
використовувати земельну ділянку
відповідно до умов договору та вимог
земельного законодавства (ст. 13 Закону
України «Про оренду землі»).

У відповідності до статті 24 Закону
України «Про оренду землі»
орендодавець має право вимагати від
орендаря своєчасного внесення
орендної плати, а у відповідності до
вимог статті 25 вказаного Закону,
орендар земельної ділянки має право
самостійно господарювати на землі з
дотриманням умов договору оренди
землі.

Згідно ст. 9 Договору, орендар земельної
ділянки зобов»язаний в строки,
передбачені договором вносити орендну
плату, виконувати встановлені щодо
об»єкта оренди обмеження (обтяження ) в
обсязі, передбаченому законом або
договором оренди землі.

Згідно з абз. 3 ч. 1 ст. 15 Закону України
«Про оренду землі» однією із істотних
умов договору оренди землі є орендна
плата із зазначенням її розміру,
індексації, форм платежу, строків,
порядку її внесення і перегляду та
відповідальності за її несплату.

Орендна плата за землю - це платіж, який
орендар вносить орендодавцеві за
користування земельною ділянкою.
Розмір, форма і строки внесення
орендної плати за землю встановлюється
за згодою сторін у договорі оренди (ст.
21 Закону України «Про оренду землі»).

Відповідно до п.п. 4 вищевказаних
договорів оренди земельних ділянок,
щорічна орендна плата за користування
земельною ділянкою становить 2500 кг
зерна. За бажанням однієї з сторін
цього договору, Орендна плата може
здійснюватись в грошовій формі . Сума
орендної плати в грошовій формі
визначається за домовленістю сторін на
момент фактичного розрахунку,
відповідно риночної вартості зерна в
кількості відповідно до п.4.1. цього
договору. Орендна плата виплачується
один раз на рік після збирання урожаю з
15 жовтня по 31 грудня . За погодженням
сторін строки виплати орендної плати
можуть бути змінені.

За домовленістю сторін орендна плата
може здійснюватись в відробітковій
формі шляхом надання Орендодавцю
послуг на суму орендної плати, по
оранці, культивуванню, молотьбі
присадибної ділянки. Передача
продукції та надання послуг в рахунок
орендної плати оформлюється
відповідними актами.

Відповідно до ч. 3 ст. 31, ст. 32 Закону
України «Про оренду землі», який є
спеціальним законом і має пріоритет
перед іншими законами в застосуванні
щодо даних правовідносин, на вимогу
однієї із сторін договір оренди може
бути достроково розірваний за рішенням
суду в разі невиконання сторонами
обов»язків, передбачених ст.. 24,25, що
також передбачено і п. 11 Договору
оренди.

Відповідно до ч. 2 ст. 651 Цивільного
Кодексу України договір може бути
розірвано за рішенням суду на вимогу
однієї із сторін у разі істотного
порушення договору другою стороною та
в інших випадках, встановлених
договором або законом. Істотним є таке
порушення стороною договору, коли
внаслідок завданої цим шкоди друга
сторона значною мірою позбавляється
того, на що вона розраховувала при
укладенні договору. Вказане також
передбачено ст. 32 Закону України «Про
оренду землі». який є спеціальним
законом і має пріоритет перед іншими
законами в застосуванні щодо даних
правовідносин.

Отже, на думку колегії суддів,
розриваючи оспорювані договори суд
першої інстанції встановивши, що
дійсно орендарем не була виплачена
своєчасно орендна плата станом на
01.01.2013 року, яка була видана позивачам в
березні 2013 року безпідставно вважав, що
ці обставини є істотним порушенням
умов договору, оскільки як вбачається з
матеріалів справи таке порушення мало
місце один раз, тобто не мало
систематичного характеру, що
передбачено ст.141 ЗК України, а також
позивачі жодним належним та допустимим
доказом не довели, що внаслідок цього
порушення їм було завдано шкоди і вони
значною мірою позбавилися того, на що
вони розраховували при укладенні
договорів, відповідно до ч. 2 ст. 651 ЦК
України та ст. 32 Закону України «Про
оренду землі».

Крім того, колегією суддів
розцінюються критично і висновки суду
першої інстанції щодо ліквідації
орендаря, оскільки вони повністю
спростовуються витягами з ЄДР
юридичних осіб та фізичних
осіб-підприємців та Статутом
Товариства з обмеженою
відповідальністю «Комплекс Агромарс»,
яке відповідно до пункту 1.2. Статуту є
правонаступником Закритого
акціонерного товариства «Комплекс
Агромарс», а саме: всього майна та всіх
його майнових прав та обов»язків.

Також колегією суддів критично
розцінюються доводи позивачів про те,
що ім не було відомо про створення
шляхом перетворення ЗАТ у ТОВ до
березня 2013 року, оскільки таке
перетворення відбулося ще у 2007 році,
май же одразу після укладення
оспорюваних договорів оренди і
протягом п»яти років позивачі
отримували орендну плату від
відповідача, назва якого містилася у
актах про передачу зерна та інш.

За таких обставин колегія суддів
приходить до висновку, що рішення суду
першої інстанції не відповідає
обставинам справи, ухвалене з
порушенням норм матеріального і
процесуального права і не може бути
залишене без змін, а підлягає
скасуванню з ухваленням нового рішення
про відмову у задоволенні позову,
оскільки позовні вимоги є
необгрунтованими, недоведеними та
безпідставними.

На підставі викладеного та керуючись
ст.ст. 304, 307, 309, 313-314, 316, 317, 319 ЦПК України,
колегія суддів, -

в и р і ш и л а:

Апеляційну скаргу товариства з
обмеженою відповідальністю "Комплекс
Агромарс" задовольнити.

Рішення Кагарлицького районного суду
Київської області від 21 червня 2013 року
скасувати та ухвалити нове рішення,
яким в задоволенні позову ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7,
ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12,
ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16,
ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20,
ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24,
ОСОБА_25, ОСОБА_26, ОСОБА_27, ОСОБА_28,
ОСОБА_29, ОСОБА_30, ОСОБА_31, ОСОБА_32,
ОСОБА_33, ОСОБА_34, ОСОБА_35, ОСОБА_36,
ОСОБА_37, ОСОБА_38, ОСОБА_39, ОСОБА_40,
ОСОБА_41, ОСОБА_42, ОСОБА_43, ОСОБА_44,
ОСОБА_45, ОСОБА_46, ОСОБА_47, ОСОБА_48,
ОСОБА_49, ОСОБА_50, ОСОБА_51, ОСОБА_52,
ОСОБА_53, ОСОБА_54, ОСОБА_55, ОСОБА_56,
ОСОБА_57, ОСОБА_84 ОСОБА_85, ОСОБА_60,
ОСОБА_61, ОСОБА_62, ОСОБА_63, ОСОБА_64,
ОСОБА_52, ОСОБА_65, ОСОБА_66, ОСОБА_67,
ОСОБА_68, ОСОБА_69, ОСОБА_70, ОСОБА_71,
ОСОБА_72, ОСОБА_73, ОСОБА_74, ОСОБА_75,
ОСОБА_76, ОСОБА_77, ОСОБА_64, ОСОБА_78,
ОСОБА_79, ОСОБА_80 - відмовити.

Рішення набирає законної сили з
моменту проголошення і може бути
оскаржене в касаційному порядку
протягом двадцяти днів з дня набрання
законної сили.

Головуючий:

Р.В.Березовенко

Судді:

Н.С.Воробйова

С.М.Верланов