Справа № 653/2747/13-ц
Провадження № 2/653/996/13
РІШЕННЯ

іменем України

"12" грудня 2013 р.
м. Генічеськ

Генічеський районний суд Херсонської
області в складі:

головуючого
судді Крапівіної О. П.

при секретарі
Пшенична В.М.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Генічеську справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, 3ї особи -
реєстраційної служби Генічеського РУЮ
Херсонської області про визнання права
власності на 57/250 частини домоволодіння
, розділ домоволодіння, припинення
права спільної часткової власності,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду із
вказаним позовом, мотивуючи його тим,
що відповідач по справі ОСОБА_2 на цей
час зареєструвала свою частину в
домоволодінні як цілу, а після смерті
його матері ОСОБА_3 він не може оформити
спадщину так як було змінено адресу
його домоволодіння.

Представник позивача за дорученням
ОСОБА_4 в суді вимоги підтримав,
пояснив, що на праві спільної часткової
власності, ОСОБА_1 та його матері ОСОБА_3
належали (відповідно в долях 43/250 та 57/250)
2/5 частини домоволодіння, яке
розташовано за адресою: АДРЕСА_1, решта
3/5 частки належали на праві власності
відповідачу по справі ОСОБА_2 Це
домоволодіння складалося з двох
окремих житлових будинків з
відповідними господарчими будівлями і
спорудами, які були розташовані на
земельній ділянці загальною площею 999
кв.м. за вище вказаною адресою. На
підставі рішення Генічеського
районного суду від 29.10.1997 року між
вказаними співвласниками було
встановлено порядок землекористування
присадибною земельною ділянкою
відповідно до їх часток, а фактично
земельну ділянку спільного
користування поділено на дві окремі
ділянки. ІНФОРМАЦІЯ_2 року померла мати
позивача ОСОБА_3 після спливу
шестимісячного терміну позивач почав
оформляти спадок у тому числі і право
на 57/250 часток вище вказаного
домоволодіння, але позивачу у
Генічеському ДБТІ було відмовлено в
складанні Технічного паспорту на 2/5
частки домоволодіння (43/250+57/250=100/250 або
2/5) на підставі того, що у такому вигляді
за даними ДБТІ такого нерухомого майна
взагалі не існує. За адресою: АДРЕСА_1
зареєстровано право власності на 2/5
частки житлового будинку за ОСОБА_1 та
ОСОБА_3 (відповідно 43/250 х 57/250) Це було
зроблено державною реєстраційною
службою (на той час у особі
Генічеського ДБТІ) на підставі рішення
ХХХХУ сесії 5 скликання Генічеської
міської ради від 15.09.2009 року № 1096, яким
розділено земельну ділянку загальною
площею 0,0999 га за адресою: АДРЕСА_1 на дві
самостійні ділянки:

ОСОБА_2, площею 0,0619 кв.м. з присвоєнням
юридичної адреси: АДРЕСА_1

ОСОБА_1 та ОСОБА_3 площею 0,0380 кв.м. з
присвоєнням нової юридичної адреси
АДРЕСА_1

Отже на теперішній час склалась така
ситуація: - на житловий будинок за
адресою: АДРЕСА_1 зареєстровано право
власності на нерухоме майно: - ОСОБА_2
1/1 (ціла) частка житлового будинку;

- ОСОБА_1 - 43/250 часток цього ж
будинку;

..... - ОСОБА_3 (яка померла) - 57/250 часток.

За даними Генічеської ДБТІ - 2/5 часток
домоволодіння перереєстровано на
адресу: АДРЕСА_2 на підставі рішення
Генічеської міськради № 1096 від 15.09.2009 р.

Отже одне теж саме домоволодіння, яке
належало на праві спільної часткової
власності їм та відповідачу по справі,
виявилося на різних юридичних адресах,
а тому виникла необхідність розділу
спільної часткової власності на
нерухомість, як позивач рахує за
правильне, шляхом виділу їх частки в
окремий об'єкт власності на
нерухомість.

Приймаючі до уваги, що за достатньо
тривалий час спільного володіння та
користування загальним домоволодінням
вже є певний порядок використовування
своєї власності кожним з
співвласників, та те, що це
домоволодіння складається з двох
окремих житлових будинків до яких
належать відповідні /окремі/
господарські будівлі та споруди, та
рішення суду від 09.0 6.2011р. про визнання
права власності ОСОБА_2 на певні об'єкти
нерухомості, а тому немає необхідності
призначати та проводити по справі
судову технічну експертизу розділу
спільного нерухомого майна. Це можна
зробити шляхом виділу їх майна з
об'єкту спільної часткової власності
ст.364 ЦК України, що може зробити
нотаріус чи суд. Це їх право
підтверджується Договорами дарування
від 14.01.1961 року та 01.04.2004 року, Витягом
ДБТІ про реєстрацію права власності на
нерухоме майно /реєстрац.№4967491/, та
Технічним паспортом на житловий
будинок особистого житлового фонду - 3.

Приймаючи до уваги, що його мати ОСОБА_3,
померла, отже не може розпорядитися
своєю 57/250 часткою на вище вказане
домоволодіння, тому він не тільки
захищає ці права як спадкоємець, а так
само просить суд у порядку ст.1223 ЦК
України - право на спадкування, визнати
його право на спадщину за законом
вказаної частки, яка належала його
померлій матері.

В судовому засіданні представник
позивача підтримав заявлені вимоги,
просить суд визнати право ОСОБА_1 на
спадщину за законом, яка складається з
57/250 частки домоволодіння, що
розташовано за адресою: АДРЕСА_1 яке
належало ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_2
року

Розділити домоволодіння, яке
знаходилось у спільній частковій
власності ОСОБА_1, ОСОБА_3 у розмірі 2/5
часток та ОСОБА_2 у розмірі 3/5 часток, що
розташовано за адресою: АДРЕСА_1 шляхом
виділу у власність ОСОБА_1 житлового
будинку літ. «Б» загальною площею 60,5
кв.м., житловою площею 39,2 кв.м., веранди
літ. «б», тамбур літ «б1», сараї літ «В»,
«І», «К», «Л», «Т», «Ф» вбиральні «С»,
душа «Р», споруди « 1-№3, розташовані на
земельній ділянці площею 364 кв.м. за
адресою: АДРЕСА_2

Право спільної часткової власності
ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_2 на домоволодіння
за адресою: АДРЕСА_1 - припинити.

Відповідач до судового засідання не
з'явився причини суду не відомі.

Суд, вислухавши сторони, дослідивши
письмові докази та оцінивши досліджені
докази у їх сукупності, вважає що позов
задоволенню не підлягає.

Судом встановлені наступні факти і
відповідні їм правовідносини.

Згідно свідоцтва про смерть Серії
НОМЕР_1 (а.с. 6) ІНФОРМАЦІЯ_2 року померла
ОСОБА_3.

Відповідно до витягу про реєстрацію
права власності на нерухоме майно
ОСОБА_1 належить 43250 частки , ОСОБА_9 15
частка, ОСОБА_2 25 частки домоволодіння
за адресою АДРЕСА_1. Інша частина
належала померлій ОСОБА_3

Пізніше ОСОБА_2 зареєструвала за собою
житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 як
єдину частку.

Посилання представника позивача, що
таке спадкове майно після ОСОБА_3
знаходиться за адресою по АДРЕСА_2 не
ґрунтуються на документах та не
відповідає обставинам справи.

Так згідно відповіді начальника РС
Генічеського РУЮ Херсонської області
будь-яке майно за адресою по АДРЕСА_2 за
ОСОБА_3 не зареєстровано.

Згідно із ст.ст.1216,1218 ЦК України
спадкуванням є перехід прав та
обов»язків (спадщини) від фізичної
особи, яка померла (спадкодавця), до
інших осіб(спадкоємців).

До складу спадщини входять усі права та
обов»язки, що належали спадкодавцеві
на момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Тобто при оформлені спадщини
спадкоємець отримує майно, яке
належало померлому - в даному випадку
частину домоволодіння, яка належала
померлій ОСОБА_3

При вирішенні таких питань слід
виходити з того, що у зв'язку зі смертю
спадкодавця спадщина відкривається на
те майно, яке належало покійному на
день його смерті на праві приватної
власності, або на його частку в
спільному майні. Отже, на момент смерті
спадкодавця майно у вигляді частини
домоволодіння за адресою АДРЕСА_2 за
померлою не зареєстровано, тому
спадкоємці не можуть успадкувати те, що
не належало спадкодавцю.

Порядок спадкування визначено главою 84
ЦК України та не є компетенцією суду у
разі відсутності спору. В даному
випадку спір про право відсутній.

Згідно відповіді приватного нотаріуса
ОСОБА_11, який оформлює спадщину після
померлої ОСОБА_3 спадкове майно
зареєстровано за адресою АДРЕСА_1.
Пояснено, що таке домоволодіння
розділено згідно рішення Генічеської
міської ради від 15.09.2009 року. Та
рекомендовано компетентним органам
здійснити реєстрацію прав власності ,
зробити перерозподіл часток між
співвласниками за адресами АДРЕСА_1 та
АДРЕСА_2.

Але посилання нотаріуса про те, що
домоволодіння вищезазначеним рішенням
сесії Генічеської міської ради
розділено не ґрунтується на
документах. Так рішенням ХХХХУ сесії 5
скликання Генічеської міської ради від
15.09.2009 року № 1096, розділено земельну
ділянку загальною площею 0,0999 га за
адресою: АДРЕСА_1 на дві самостійні
ділянки:

ОСОБА_2, площею 0,0619 кв.м. з присвоєнням
юридичної адреси: АДРЕСА_1

ОСОБА_1 та ОСОБА_3 площею 0,0380 кв.м. з
присвоєнням нової юридичної адреси
АДРЕСА_2

Таке рішення не стосується розділу
нерухомого майна домоволодіння, а
земельної ділянки. Документи на
нерухоме майно у вигляді земельних
ділянок за такими адресами не
отримувались власниками , тому правові
підстави того, що спадкове майно
знаходиться за адресою АДРЕСА_2
відсутні.

За таких умов перешкод в оформленні
спадщини позивача суд не вбачає, що
належить до компетенції нотаріуса
відповідно до норм законодавства.

За таких умов в цій частині позовні
вимоги не підлягають задоволенню.

Так як позивач просить виділити у
власність часину майна з урахуванням
частки померлої, але право на яку ще
отримав , тому в цій частині вимоги
також не підлягають задоволенню.

Метою цього позову є не захист
порушеного права, а перехід права
власності частин майна до позивача без
нотаріальних дій . Так як спір про право
відсутній, тому позов не підлягає
задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.ст.10,11,57-60,88,169,209, 212-215,218 ЦПК
України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, 3ї особи -
реєстраційної служби Генічеського РУЮ
Херсонської області про визнання права
власності на 57/250 частини домоволодіння
після смерті ОСОБА_3 в порядку
спадкування, розділ домоволодіння,
припинення права спільної часткової
власності - залишити без задоволення.

Апеляційна скарга на рішення
Генічеського районного суду подається
протягом десяти днів з дня його
проголошення.

Суддя Генічеського

районного суду
О. П. Крапівіна