Провадження №2/761/945/2013
У Х В А Л А

іменем України

01 березня 2013 року

Шевченківський районний суд м. Києвау
складі: головуючого суддіМальцева
Д.О.при секретаріЖигня І.В., розглянувши
у відкритому судовому засіданні в
приміщенні суду в м. Києві клопотання
представника відповідача при
призначення судової
будівельно-технічної експертизи у
справі за позовом ПАТ «Банк Форум» до
ОСОБА_3 про звернення стягнення на
предмет іпотеки,

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Шевченківського
районного суду м. Києва перебуває
вказана цивільна справа.

В судовому засіданні представником
відповідача подане клопотання про
призначення по справі судової
будівельно-технічної експертизи для
визначення ринкової вартості предмета
іпотеки. Крім цього, в поданому
клопотанні представник відповідача
серед іншого зазначає, що з моменту
укладення договору іпотеки і по день
розгляду справи у суді ринкова
вартість предмета іпотеки суттєво
змінилась, а отже не відповідає його
вартості яка зазначена у договорі. На
думку представника відповідача, у
судовому рішенні відповідно до вимог
діючого законодавства, обов'язково
повинно бути вказано початкову ціну
продажу майна, яке перебуває в іпотеці,
а тому просить задовольнити клопотання
про призначення експертизи.

Представник позивача заперечував
проти проведення судової
будівельно-технічної експертизи,
зазначивши, що оцінка предмета іпотеки
у разі задоволення позову буде
проводитись експертом кий буде
призначатись постановою державного
виконавця під час примусового
виконання рішення суду.

Суд обговоривши подане клопотання в
судовому засіданні, вивчивши матеріали
справи прийшов до наступного висновку.

Відповідно до ст.39 Закону України «Про
іпотеку» у разі задоволення судом
позову про звернення стягнення на
предмет іпотеки у рішенні суду
зазначаються: загальний розмір вимог
та всі його складові, що підлягають
сплаті іпотекодержателю з вартості
предмета іпотеки; спосіб реалізації
предмета іпотеки - шляхом проведення
прилюдних торгів або застосування
процедури продажу шляхом надання права
іпотекодержателю на продаж предмета
іпотеки; початкова ціна предмета
іпотеки для його подальшої реалізації.

Відповідно до ч. 1 ст. 143 ЦПК України для
з'ясування обставин, що мають значення
для справи і потребують спеціальних
знань у галузі науки, мистецтва,
техніки, ремесла тощо суд призначає
експертизу за заявою осіб, які беруть
участь у справі.

З цих підстав клопотання про
призначення експертизи підлягає
задоволенню.

На підставі викладеного,
керуючись ст.39 Закону України «Про
іпотеку», ст.143, 144 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Клопотання представника відповідача
задовольнити.

Призначити по справі за позовом ПАТ
«Банк Форум» до ОСОБА_3 про звернення
стягнення на предмет іпотеки, судову
будівельно-технічну експертизу,
поставивши перед експертами наступні
питання:

Яка ринкова вартість об'єкта
нерухомості - домоволодіння , що
розташоване по АДРЕСА_2 та складається
з двох житлових будинків - НОМЕР_1
житловою площею 44,90 кв.м, нежитлова
площа якого 30.5 кв.м. та НОМЕР_2 житловою
площею 323,70кв.м., нежитлова площа якого
725,5 кв.м. загальна площа будинку літ.А
та нежитлового будинку літ.Е - 1124,6 кв.м.,
споруджень № 1-3.

Яка ринкова вартість об'єкта
нерухомості - земельної ділянки площею
0, 1024 гектарів, що розташована на
території АДРЕСА_2 та має цільове
призначенні - будівництво та
обслуговування жилого будинку і
господарських будівель.

Проведення експертизи доручити
експертам Київського НДІСЕ
Міністерства юстиції України,
попередивши експертів про кримінальну
відповідальність за ст.ст.384, 385 КК
України.

В розпорядження експертів надати
матеріали даної цивільної справи.

Оплату проведення експертизи покласти
на ОСОБА_3 (03190, АДРЕСА_1) та роз'яснити їй
положення ст.146 ЦПК України про
наслідки ухилення від участі в
експертизі

Провадження по справі зупинити до
отримання висновку експертизи.

Ухвала може бути оскаржена в частині
зупинення провадження у справі шляхом
подачі апеляційної скарги протягом
п'яти днів з дня проголошення ухвали.

Суддя