Справа № 653/1189/13-ц
Провадження № 2/653/630/13
РІШЕННЯ

іменем України

Заочне

"28" жовтня 2013 р.

Генічеський районний суд Херсонської
області у складі:

головуючого судді
Хоменко В.Г.

при секретарі
Кідалові Д. О.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Генічеську цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
третя особа на стороні відповідача -
ОСОБА_3, про визнання недійсним
договору купівлі-продажу житлового
будинку та земельної ділянки в частині
продажу земельної ділянки,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду із позовом
про визнання недійсним договору
куплі-продажу житлового будинку та
земельної ділянки в частині продажу
земельної ділянки, посилаючись на те,
що йому на праві приватної власності,
належить житловий будинок, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, право
власності на нерухоме майно набуте ним
в порядку спадкування. Вказане майно
знаходиться на земельній ділянці
площею 0,0400 га. Поряд з його земельною
ділянкою знаходиться земельна ділянка
відповідача у справі, ОСОБА_2

На обґрунтування свого позову позивач
зазначив, що відповідач придбав
зазначену земельну ділянку незаконно,
оскільки рішенням Генічеського
районного суду було скасовано
державний акт на право власності на
землю від 26.03.2008 року, №582 на підставі
якого було правочин купівлі- продажу
між попередньою власницею земельної
ділянки ОСОБА_3 державний акт було
набуто з порушенням вимог чинного
законодавства. Розмір земельної
ділянки 0,0702 га.

В судовому засіданні позивач та
представник позивача за договором
ОСОБА_4 позовні вимоги підтримали,
підтвердили викладене в позові та
просять позов задовольнити.

На обгрунтування свого позову
позивач зазначив, що відповідач ОСОБА_2
придбав суміжну з ним земельну ділянку
у попереднього власника ОСОБА_3
незаконно, так як рішенням
Генічеського райсуду від 11.03.2013 року
державний акт, виданий ОСОБА_3 від 19.12.2008
року на підставі рішення Генічеської
міськради від 26.03.2008 року № 582
скасовано.

Відповідач в судове засідання не
з*явився, про час та місце розгляду
справи був повідомлений належним чином
-телеграмою з повідомленням про
вручення.

ОСОБА_3 яку 10.06.2013 року було залучено
судом до участі у справі у якості
третьої особи, в судовому засіданні
позов не визнала.

Суд, заслухавши пояснення сторін,
дослідивши та оцінивши докази,
приєднані до матеріалів справи,
встановив наступні обставини та
відповідні їм правовідносини.

09.10.2010 р. за договором купілі-продажу
№ 1620 відповідач ОСОБА_2 придбав у
ОСОБА_3 земельну ділянку площею 0,0702 га.,
належну їй на підставі державного акту
на землю від 19.12.2008 р, виданого ОСОБА_3
згідно рішення Генічеської міськради
від 11.03.2013р. рішенням Генічеського
районного суду зазначений вище
державний акт на право власності на
землю, на підставі якого укладався
правочин, скасовано.

Зазначене рішення суду ніким не
оспорене і має законну силу.

Відповідно до вимог ст. 10, 11, 30 ЦПК
України кожна сторона повинна
довести ті обставини, на які вона
посилається як на підставу своїх вимог
або заперечень.

Відповідно до ч.3 ст. 215. ЦК України,
якщо недійсність правочину прямо не
встановлена законом, але одна із сторін
або інша заінтересована особа
заперечує його дійсність на підставах,
встановлених законом, такий правочин
може бути визнаний судом недійсним
(оспорюваний правочин).

Як вбачається з матеріалів рішення
Генічеського райсуду від 28.10.2013 року,
ОСОБА_2 отримав у власність за
правочином у формі договору
купівлі-продажу від 09.10.2010 року майно,
що перебувало у власності іншої особи.
а саме позивача у даній справі ОСОБА_1,
що свідчить про те, що зазначений
правочин має бути визнаний недійсним в
частині, що стосується прав позивача.

За таких обставин суд приходить до
висновку про необхідність повного
задоволення вимог позивача за
заявленим ним позовом.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 213, 214, 215 ЦПК
України, ст.ст.203, 215, 228 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Визнати недійсним договір
купівлі-продажу, вчинений 09.10.2010 року
між ОСОБА_2 та ОСОБА_3, в частині продажу
земельної ділянки, площею 0,0702 га,
розташованої в місті АДРЕСА_1

Заочне рішення може бути переглянуто
за письмовою заявою відповідача,
поданою протягом 10 днів з дня отримання
його копії.

Рішення може бути оскаржене до
Апеляційного суду Херсонської області,
через Генічеський районний суд в строк
10 днів з моменту його проголошення.

Суддя: В. Г. Хоменко