Справа № 216/8868/13-ц
провадження № 2/216/2584/13
Центрально-Міський районний суд міста
Кривого Рогу Дніпропетровської
головуючого-судді -
заочно розглянувши у відкритому
судовому засіданні, у залі суду, в місті
ОСОБА_1, цивільну справу за позовом
ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення перешкод
у здійсненні права користування та
розпорядження квартирою, –
ОСОБА_2 (далі Позивач) звернулась до
суду з зазначеним позовом, в якому
просила усунути перешкоди у
користуванні та розпорядженні
квартирою №18, у будинку №14, по вул.
Погребняка, у місті Кривому Розі (далі -
Квартира), шляхом зняття ОСОБА_3,
ІНФОРМАЦІЯ_1 (Відповідач), з
реєстраційного обліку за вказаною
адресою, обґрунтовуючи свої вимоги
На підставі договору купівлі-продажу,
посвідченого 14.08.2013 року приватним
нотаріусом Криворізького міського
нотаріального округу ОСОБА_4, реєстр.
№1416, Позивач придбала Квартиру. За
умовами договору продавці – ОСОБА_5 та
ОСОБА_5 ОСОБА_6 зобов’язались знятися з
реєстраційного обліку та виписати усіх
заінтересованих осіб з Квартири до
Як було з’ясовано після придбання
Квартири, у ній зареєстрований
Відповідач, колишній чоловік ОСОБА_5, –
ОСОБА_3 Оскільки Квартира придбавалася
ОСОБА_5 до реєстрації шлюбу з ОСОБА_3,
він не має майнових прав на вказану
Квартиру. Більш того, він у Квартирі не
проживає, проте, відмовляється
добровільно зніматися з реєстрації.
Реєстрація Відповідача в Квартирі
створює позивачці, як власнику
нерухомого майна, істотні перешкоди в
користуванні та розпорядженні своєю
приватною власністю, зокрема,
ускладнює продаж цієї Квартири.
Позивач у судове засідання, будучі
належним чином повідомленою про час та
місце розгляду справи, не з’явилась,
надала суду письмову заяву з проханням
розглянути справу по суті за її
відсутності, наполягала на задоволенні
позову, не заперечувала щодо ухвалення
заочного рішення. Крім того, Позивачем
до заяви надано копію свідоцтва про
реєстрацію шлюбу, у відповідності до
якого вона змінила прізвище на ОСОБА_7.
Відповідач у судове засідання не
з`явився, про причини неявки не
повідомив, хоча про час і місце
розгляду справи повідомлявся належним
чином. На підставі наявних у справі
доказів та зі згоди позивача суд вважає
за можливе розглянути справу по суті,
за відсутності Відповідача.
Суд, дослідивши письмові матеріали
справи, у їх сукупності, вважає позовні
вимоги обґрунтованими та такими, що
підлягають задоволенню, з наступних
Судом встановлені такі факти і
відповідні їм правовідносини
Так, Позивачу у справі на підставі
договору купівлі-продажу, посвідченого
14.08.2013 року приватним нотаріусом
Криворізького міського нотаріального
округу ОСОБА_4, реєстр. №1416, належить
Квартира. За умовами договору продавці
зобов’язались знятися з
реєстраційного обліку та виписати усіх
заінтересованих осіб з Квартири до
Як було з’ясовано після придбання
Квартири, у ній зареєстрований
відповідач по справі – колишній
чоловік ОСОБА_5 – ОСОБА_3, який у
Квартирі не проживає, проте,
відмовляється добровільно зніматися з
Реєстрація Відповідача в Квартирі
створює позивачці, як власнику
нерухомого майна, істотні перешкоди в
користуванні та розпорядженні своєю
приватною власністю, зокрема,
ускладнює продаж цієї Квартири.
Конституцією (ст.41), ст.1 Першого
протоколу до Конвенції про захист прав
людини і основоположних свобод, до якої
Україна приєдналася 17.07.1997р. відповідно
до закону №475/97-ВР від 17.07.97 «Про
ратифікацію Конвенції про захист прав
людини і основоположних свобод 1950р.,
Першого протоколу та протоколів №2,4,7
та 11 до Конвенції», закріплено принцип
непорушності права приватної
власності, який означає право особи на
безперешкодне користування своїм
майном та закріплює право власника
володіти, користуватися та
розпоряджуватися належним йому майном,
на власний розсуд учиняти щодо свого
майна будь-які угоди, відповідно до
закону за своєю волею, незалежне від
Права власника житлового будинку,
квартири визначені ст.383 ЦК України та
ст.150 ЖК України, якими передбачено
право власника використовувати житло
для власного проживання, проживання
членів сім’ї, інших осіб і
розпоряджатися своїм житлом на власний
розсуд.
Як встановлено судом, та підтверджено
довідкою, виданою КП «ЖЕО №20», від
21.11.2013 року, у спірній квартирі
зареєстрований Відповідач, у
добровільному порядку знятися з
реєстраційного обліку з даної адреси
Гарантуючи захист права власності,
закон надає власнику право вимагати
усунення будь-яких порушень його права.
Способи захисту права власності
передбачені ст.ст.16,386,391 ЦК України.
Статтею 391 ЦК України передбачено, що
власник майна має право вимагати
усунення перешкод у здісненні ним
права користування та розпорядження
Зняття з реєстрації місця проживання,
згідно ст. 7 Закону України «Про свободу
пересування та вільний вибір місця
проживання в Україні», здійснюється,
зокрема, на підставі судового рішення,
яке набрало законної сили, про
позбавлення права власності на
житлове приміщення або права
користування житловим приміщенням,
про виселення, про визнання особи
безвісно відсутньою або оголошення її
Відповідно до п. 1.3 Порядку реєстрації
місця проживання та місця перебування
фізичних осіб в Україні та зразків
необхідних для цього документів,
затвердженого Наказом МВС України від
22.11.2012 №1077, реєстрація/зняття з
проживання/перебування здійснюється
управліннями, відділами (секторами)
Державної міграційної служби України
(далі - ДМС України) в районах, районах у
містах, містах обласного,
республіканського (Автономної
Республіки Крим) значення (далі -
територіальний підрозділ ДМС України)
у день подання особою документів..змірі
7и з відповідача на користь позивача
ості для того законних підставдля
задоволення позовної заяви
На підставі викладеного, керуючись ст.41
Конституції України, ст.1 Першого
протоколу до Конвенції про захист прав
людини і основоположних свобод, до якої
Україна приєдналася 17.07.1997р. відповідно
до закону №475/97-ВР від 17.07.97 «Про
ратифікацію Конвенції про захист прав
людини і основоположних
свобод 1950р., Першого протоколу та
протоколів №2,4,7 та 11 до Конвенції», ст. 7
Закону України «Про свободу
пересування та вільний вибір місця
проживання в Україні», ст.ст.16, 386, 391 ЦК
України, ст.ст.10, 11, 15, 209, 212-215, 218, 224-228 ЦПК
України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_7 – задовольнити у
Усунути перешкоди у здійсненні ОСОБА_7
права користування та розпорядження
квартирою №18, у будинку №14, по вулиці
Погребняка, у місті Кривому Розі,
шляхом зняття ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_1, з
реєстраційного обліку за адресою:
Заочне рішення може бути переглянуте
Центрально-Міським районним судом м.
Кривого Рогу за письмовою заявою
відповідачів, оформленою згідно вимог
ст. 229 ЦПК України, протягом 10 днів з дня
отримання його копії.
Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Дніпропетровської області через
суд першої інстанції шляхом подачі
апеляційної скарги у десятиденний
строк з дня його проголошення.

Суддя Бондарєва О.І.