Справа № 594/1818/13-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 грудня 2013 року

Борщівський районний суд
Тернопільської області

в складі: головуючого судді Денисової
Т.С.

з участю секретаря Козар Т.І.

позивача ОСОБА_1

представника позивача-адвоката ОСОБА_2

відповідача ОСОБА_3

представника відповідача - адвоката
ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м.Борщеві
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_3 про визнання незавершеного
будівництва об»єктом права спільної
сумісної власності
подружжя,

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 22 листопада 2013 року
звернулася до суду з позовом до
відповідача ОСОБА_3, в якому просила
здійснити поділ спільного майна
подружжя, виділити їй у власність 12
частку квартири АДРЕСА_1 та 12 частку
земельної ділянки для будівництва та
обслуговування житлового будинку та
господарських будівель, що розташована
під квартирою та розміщена по вулиці
Шухевича,21 у м.Борщеві, загальною
вартістю половини всього набутого
майна подружжя 24438 грн. В обґрунтування
позовних вимог позивач вказала, що під
час шлюбу із відповідачем 27 липня 2007
року вони придбали за договором
купівлі-продажу квартиру АДРЕСА_1.
Рішенням сесії Борщівської міської
ради від 15 листопада 2007 року їм була
надана земельна ділянка площею 0,0155 га
для будівництва та обслуговування
житлового будинку. Рішенням виконкому
Борщівської міської ради відповідачу
надано дозвіл на добудову та
реконструкцію спірної квартири. Після
отримання дозволу вона з відповідачем
розпочала добудову квартири, в 2011 році
будівництво закінчено. Відповідач
ухиляється від своїх обов’язків, не
представляє будівництво комісії для
прийняття в експлуатацію, чим
позбавляє її права провести поділ
спільного майна подружжя та
користуватися ним.

16 грудня 2013 року позивач подала
письмову заяву, в якій змінила позовні
вимоги, просить визнати недобудовану
квартиру АДРЕСА_1 об’єктом права
спільної сумісної власності подружжя,
а саме її та відповідача ОСОБА_3

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1
змінені позовні вимоги підтримала та
пояснила, що через неприязні стосунки
між нею та відповідачем, а також через
те, що відповідач в усіх
правовстановлюючих та дозвільних
документах на нерухомість зазначений
власником, вона з часу розірвання шлюбу
не може скористатися своїм правом на
завершення будівництва квартири, здачу
її в експлуатацію та поділ. Відповідач
навмисно не здійснює свої обов’язки,
пояснює, що чекає закінчення
трьохрічного строку, після якого вона
не зможе звернутися до суду про поділ
майна подружжя.

Відповідач ОСОБА_3 та його представник -
адвокат ОСОБА_4 в судовому засіданні
позов не визнали, заперечують
задоволенню позову з тих підстав, що
незавершене будівництво квартири не
може бути об’єктом права власності,
оскільки існує лише у вигляді
будівельних матеріалів.

Суд, вислухавши пояснення
сторін, доводи їх представників,
вивчивши письмові документи, оцінивши
докази по справі, приходить до
висновку, що змінені позовні вимоги
підлягають до задоволення з наступних
підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1
та ОСОБА_3 з 26 серпня 1995 року по 31 жовтня
2011 року знаходились у зареєстрованому
шлюбі.

Під час шлюбу, 27 липня 2007 року за
договором купівлі-продажу відповідач
ОСОБА_3 придбав квартиру АДРЕСА_2,
житловою площею 14,2 кв.м., загальною
площею 27,7 кв.м.

Рішенням сесії Борщівської міської
ради від 15 листопада 2007 року № 829
відповідачу ОСОБА_3 була передана
безоплатно у приватну власність
земельна ділянка площею 0,0155 га для
будівництва і обслуговування
житлового будинку та господарських
споруд в м.Борщеві по вулиці Шухевича,
21. Право власності відповідача Є.І. на
вказану земельну ділянку посвідчене
Державним актом на право власності на
земельну ділянку від 14 лютого 2008 року.

Рішенням виконкому Борщівської
міської ради від 30 липня 2009 року № 208
відповідачу ОСОБА_3 надано дозвіл на
добудову належної йому частини
чотирьохквартирного житлового будинку
з її реконструкцією розміром в плані
11,21 х 7,38 х 8,30 м, житловою площею 28,71 кв.м,
загальною площею 62,51 кв.м, в тому числі
площа підвалу 5,12 кв.м в м.Борщеві по
вул.Шухевича,21/4..

За даними Борщівського районного бюро
технічної інвентаризації станом на 12
грудня 2013 року готовність
незакінченого житлового будинку в
м.Борщеві по вул..Шухевича, 21/4 становить
97%, а щодо технічної характеристики
квартири, її загальна площа становить
59,7 кв.м., житлова площа – 32,6 кв.м.

За змістом ст.60 СК України, кожна річ,
набута за час шлюбу, крім речей
індивідуального користування, є
об’єктом права спільної сумісної
власності подружжя.

Об’єктом права спільної сумісної
власності подружжя може бути будь-яке
майно, за винятком виключеного з
цивільного обороту (ч.1 ст.61 СК України).

Спірна квартира з добудовами та
реконструкцією, які не прийняті до
експлуатації, не належать до майна,
виключеного з обороту, і тому може бути
об’єктом права спільної сумісної
власності подружжя.

Така правова позиція викладена у
постанові Верховного Суду України від
20 червня 2012 року у справі № 6-56 цс-12.

Відповідно до ст.360-7 ЦПК України,
рішення Верховного Суду України,
прийняте за наслідками розгляду заяви
про перегляд судового рішення з
мотивів неоднакового застосування
судом (судами) касаційної інстанції
одних і тих самих норм матеріального
права у подібних правовідносинах, є
обов’язковим для всіх суб’єктів
владних повноважень, які застосовують
у своїй діяльності нормативно-правовий
акт, що містить зазначену норму права,
та для всіх судів України. Суди
зобов’язані привести свою судову
практику у відповідність із рішенням
Верховного Суду України.

З цих же підстав підлягають
спростуванню і заперечення сторони
відповідача, оскільки позовними
вимогами є визнання незакінченої
будівництвом квартири об’єктом
спільної сумісної власності подружжя
на підставі статті 60 СК України, а не
визнання права власності на
недобудований об’єкт.

На підставі ст.ст.368,369 ЦК України,
ст.ст.60,61,63,65,68 ЦК України, керуючись
ст.ст.10,11,60,88,212,218 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати незакінчену будівництвом
квартиру АДРЕСА_3, загальною площею 59,7
кв.м, об’єктом права спільної сумісної
власності ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, та
ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2.

Стягнути з відповідача ОСОБА_3 в
користь позивача ОСОБА_1 114,70 грн.
судового збору.

Рішення набирає законної сили після
закінчення строку подання апеляційної
скарги, якщо апеляційну скаргу не було
подано.

Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана протягом десяти днів з дня
його проголошення через Борщівський
районний суд до апеляційного суду
Тернопільської області.

Головуючий: підпис

З оригіналом згідно

Суддя Борщівського районного суду
Денисова Т. С.