Справа № 219/2852/2013-ц
2/219/1348/2013
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14.06.2013 рокуАртемівський міськрайонний суд Донецької області, в складі:

- головуючого-судді Медінцевої Н.М.

- при секретарі Кульбаці Г.С.,

за участю позивача ОСОБА_1, представників відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Артемівську справу за позовом ОСОБА_1 до Відділу Держземагенства у м. Артемівську Донецької області, Артемівської міської ради Донецької області про визнання права власності на земельну ділянку, суд, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до Відділу Держземагенства у м. Артемівську Донецької області, Артемівської міської ради Донецької області про визнання права власності на земельну ділянку, пізніше уточнивши його, посилаючись на те, що на підставі договору купівлі-продажу жилого будинку від 09.07.2010 року за реєстровим номером 1386, зареєстрованому у КП «Артемівське БТІ» за номером 6246 у книзі 56-146, будинок за адресою: м. Артемівськ, вул. Алебастрова, 30 належить на праві особистої власності йому та його дружині - ОСОБА_4.

На підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 09.07.2010 року за реєстровим номером 1388 була придбана у власність земельна ділянка за № 30 для обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, що розташована в м. Артемівськ Донецької області по вул. Алебастрова, 30, та стала належати покупцям йому - ОСОБА_1, та його дружині - ОСОБА_4.

27.07.2010 року ОСОБА_1 і ОСОБА_4 звернулися з заявами до директора ТОВ «Артемівський земельно-кадастровий центр» з метою переоформлення державного акту на право приватної власності на землю по вул. Алебастровій, 30, оскільки державний акт на землю був оформлений на ім»я продавця будинку та земельної ділянки ОСОБА_5. Заяви були зареєстровані за № № 256, 257 від 27.07.2010 року. Згідно заяв послуги за роботу були сплачені та виконані, надані кадастровий номер :00:004:0134 від 29.09.2010 року, технічну документацію, де за № 21 зазначений Державний акт (порядковий номер 33), але такий акт на ім»я ОСОБА_1, та ОСОБА_4 виданий не був. На попередньому державному акті на ім»я ОСОБА_5 також не було внесено ніяких змін.

01.04.2012 року ОСОБА_4 померла. Після її смерті позивач в установлений законом шестимісячний строк звернувся до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, але отримати документ на спадщину не зміг, бо Держземагенство не проставило на Державному акті на право власності на земельну ділянку відповідну відмітку про реєстрацію права власності на землю.

Він є власником 1/2 частки земельної ділянки згідно договору купівлі-продажу земельної ділянки, тому неодноразово звертався до Держземагенства для поставлення на державному акті відповідної відмітки, але йому було відмовлено та рекомендовано звернутися до суду. Інших спадкоємців немає.

Позивач вимушений звернутися до суду з захистом своїх спадкових прав. У зв'язку з вищевикладеним, просить суд визнати за ним право власності на вищевказане спадкове майно, а саме:

присадибну ділянку, залишену після смерті ОСОБА_4, яка розташована за адресою: м. Артемівськ, вул. Алебастрова, 30, розміром 0,0863 Га.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 знов уточнив позовні вимоги, викладені на підставі уточненої позовної заяви, та просив визнати за ним право власності на:

- 1/2 частку земельної ділянки, розташованої по вул. Алебастрова, 30 в м. Артемівську площею 0,0863 Га на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 09.07.2010 року, та

- 1/2 частку земельної ділянки, розташованої по вул. Алебастрова, 30 в м. Артемівську площею 0,0863 Га, яка належала його померлій дружині ОСОБА_4

В судовому засіданні представник відповідача ОСОБА_3, діюча за дорученням, проти задоволення позовних вимог не заперечувала.

В судовому засіданні представник відповідача ОСОБА_2, діючий за дорученням, проти задоволення позовних вимог не заперечував.

Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Згідно свідоцтва про смерть І-НО № 6054363 ОСОБА_4 померла 01.04.2012 року (л. с. 21).

Згідно свідоцтва про народження V-НО № 269622 від 26.08.1981 року ОСОБА_6 (рос.) народилася 03.07.1966 року, та її батьками є ОСОБА_7 (рос.) та ОСОБА_8 (рос.) (л. с. 16).

Згідно свідоцтва про одруження І-НО № 155621 від 19.11.2001 року ОСОБА_1 19.11.2001 року зареєстрував шлюб з ОСОБА_9, та останній було присвоєне прізвище ОСОБА_1 (л. с. 18).

Згідно свідоцтва про одруження І-НО № 017760 від 03.07.1998 року ОСОБА_10 03.07.1998 року зареєстрував шлюб з ОСОБА_11, та останній було присвоєне прізвище ОСОБА_10 (л. с. 19).

Згідно свідоцтва про смерть І-НО № 563993 ОСОБА_10 помер 27.11.2000 року (л. с. 20).

Згідно договору купівлі-продажу жилого будинку від 09.07.2010 року, посвідченого приватним нотаріусом Артемівського міського нотаріального округу Донецької області ОСОБА_12, та зареєстрованого в реєстрі за № 1386, ОСОБА_4 та ОСОБА_1 придбали у ОСОБА_5 жилий будинок з надвірними спорудами та побудовами, який знаходиться в м. Артемівську Донецької області по вул. Алебастрова, 30 на земельній ділянці розміром 863,0 кв. м. (л. с. 26-27).

Згідно договору купівлі-продажу земельної ділянки від 09.07.2010 року, посвідченого приватним нотаріусом Артемівського міського нотаріального округу Донецької області ОСОБА_12, та зареєстрованого в реєстрі за № 1388, ОСОБА_4 та ОСОБА_1 придбали у ОСОБА_5 земельну ділянку за № 30, для обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, що розташована в м. Артемівську Донецької області по вул. Алебастрова, площею 0,0863 Га (л. с. 30).

Згідно витягу з Державного реєстру правочинів від 09.07.2010 року № 8746992 , ОСОБА_4 та ОСОБА_1 належить жилий будинок з надвірними спорудами та побудовами, який знаходиться в м. Артемівську Донецької області по вул. Алебастрова, 30 (л. с. 28).

Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно КП «Артемівське БТІ» від 19.07.2010 року № 26753720, ОСОБА_1 і ОСОБА_4 належить жилий будинок з надвірними спорудами та побудовами, який знаходиться в м. Артемівську Донецької області по вул. Алебастрова, 30 на праві спільної сумісної власності на підставі договору купівлі-продажу від 09.07.2010 року № 1386 (л. с. 29).

Згідно технічного паспорту від 19.10.2009 року будинок № 30 по вул. Алебастрова в м. Артемівськ Донецької області належить ОСОБА_4, ОСОБА_1 (л. с. 32-36).

В матеріалах даної цивільної справи мається технічна документація ТОВ «Артемівський земельно-кадастровий центр» із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку (переоформлення), сформована 29.09.2010 року та оформлена на ім»я ОСОБА_1, ОСОБА_4 (л. с. 36-51), однак, Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 736436 видано ОСОБА_5 (л. с. 31).

В матеріалах даної цивільної справи також маються заяви ОСОБА_1 від 27.07.2010 року (л. с. 8), та ОСОБА_4 від 27.07.2010 року (л. с. 9) на ім»я директора ТОВ «Артемівський земельно-кадастровий центр» ОСОБА_13 з проханням переоформити Державний акт на право власності на земельну ділянку, розташовану за адресою: м. Артемівськ, вул. Алебастрова, 30.

Згідно листа Відділу Держземагенства у м. Артемівську Донецької області від 11.02.2013 року № 01/65-139 останні (мається на увазі ОСОБА_1 та ОСОБА_4В.) не звернулися до територіального органу Держземагенства для посвідчення права власності на земельну ділянку згідно Постанови КМУ № 439 від 06.05.2009 року, про що не було проставлено на Державному акті відповідну відмітку про реєстрацію права власності на земельну ділянку (л. с. 5).

Згідно ст. 81 Земельного Кодексу України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі … придбання за договором купівлі-продажу, дарування, міни, ренти, іншими угодами: приватизації земельних ділянок, прийняття спадщини.

Ст. 120 Земельного Кодексу України передбачено, що у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю чи споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об»єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені без зміни її цільового призначення. … Право користування земельною ділянкою, на якій розміщені будинок, будівлі та споруди переходить на таких самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача. … У разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю, або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.

Згідно ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов»язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених ст. 61 цього Кодексу. Згідно ч. 1 ст. 61 ЦПК України, обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню. Сторони вважали надані ними докази достатніми.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 3, 4, 5, 6, 10, 15, 60, 107, 208-209, 213-215, 118-120 ЦПК України, ст. ст. 15, 16, 373, 374, 377, 381, 1261, 1267 ЦК України, ст. ст. 81, 120 Земельного Кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

Визнати, що 1/2 частка земельної ділянки площею 0,0863 Га (кадастровий номер :00:004:0134), розташованої за адресою: Донецька область, м. Артемівськ, вул. Алебастрова, 30 на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 09.07.2010 року, належить на праві приватної власності ОСОБА_1.

Визнати, що 1/2 частка земельної ділянки площею 0,0863 Га (кадастровий номер :00:004:0134), розташованої за адресою: Донецька область, м. Артемівськ, вул. Алебастрова, 30, що залишилися після смерті його дружини ОСОБА_4, яка померла 01.04.2012 року, належить на праві приватної власності ОСОБА_1.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Донецької області через Артемівський міськрайонний суд Донецької області протягом 10 днів з дня його проголошення.

Рішення віддруковано в нарадчій кімнаті.

Головуючий суддя Н. М.Медінцева