Справа № 421/5361/13-ц
Провадження № 2/421/1271/2013
РІШЕННЯ

Іменем України

30 грудня 2013 р. Первомайський міський
суд Луганської області

у складі: головуючого судді
Коваленка О.М.

при секретарі Полякові
І.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Первомайську цивільну
справу за позовом

ОСОБА_1 до Територіальної
громади м.Гірське в особі Виконавчого
комітету Гірської міської ради
Луганської області про визнання права
власності на нерухоме майно за
набувальною давністю, -

В с т а
н о в и в :

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом,
посилаючись на те, що з 21.02.1986 р. вона
знаходилася у зареєстрованому шлюбі з
ОСОБА_2.

11.10.1983 р. ОСОБА_2 був подарований будинок
АДРЕСА_1. За час сумісного проживання
вони повністю переобладнали та
перебудували вказаний будинок.

Згідно рішення Первомайського
міського суду від 27.11.1997 р. з ОСОБА_2
на її користь було стягнуто 5149 грн.- 1/2
частини вартості домоволодіння, яке
було придбано ними за період шлюбу.

На підставі рішення суду від 07.04.1999 р.
було змінено спосіб виконання рішення
суду від 27.11.1997 р. та за рахунок
відшкодування боргу в сумі 5149 грн. з
відповідача на користь позивача, було
визнано за нею право власності на 1/2
частину домоволодіння за адресою:
АДРЕСА_1

До 1995 р. вони підтримували стосунки з
відповідачем. Він добровільно
виплачував їй аліменти, але потім
поїхав на заробітки до Москви і
припинив виплати, після чого їх
спілкування було припинено і не було
жодних відомостей про місце його
перебування. У грудні 1997 р. шлюб між
ними було розірвано.

З моменту вибуття відповідача ОСОБА_2
із вищезазначеного будинку і до
теперішнього часу всі витрати стосовно
утримання усього будинку покладені на
позивача.

Земельну ділянку, на якій розташований
будинок позивач використовує під
посадку городу, який самостійно
обробляє. Оскільки 1/2 частина будинку,
яка належить їй, безпосередньо
залежить від іншої 1/2 частини, яка
належить ОСОБА_2, то позивач, з метою
запобігання руйнування будинку у
цілому, вимушена постійно підтримувати
увесь будинок і земельну ділянку у
належному стані, а саме робити
необхідний поточний ремонт, сплачувати
послуги за електроенергію.

Факт постійного користування вказаним
домоволодінням та земельною ділянкою,
починаючи з 1995 р. і до теперішнього часу
підтверджується актом депутату
Гірської міської ради, свідками та
квитанціями про сплату за
електроенергію.

В позові зазначено в якості 3-ї особи,
що не заявляє самостійний вимог, що до
предмету спору, Реєстраційна служба
Первомайського міського управління
юстиції в Луганській області, бо в разі
задоволення позовних вимог воно
повинно буде зареєструвати право
власності на нерухоме майно за
позивачкою.

Враховуючи те, що позивач добросовісно
заволоділа 1/2 частиною спірного
будинку і продовжую відкрито і
безперервно ним володіти більше 10-ти
років, а ОСОБА_2 протягом останніх 15-ти
років не проживає у вищезазначеному
будинку, не обслуговує 1/2 частину
будинку,яка йому належить і яка
піддається руйнуванню, жодного разу не
проводив будь-якого ремонту і з метою
захисту права власності на 1/2 частину
будинку, яка належить позивачу вважає
за необхідне звернутися до суду з даним
позовом про визнання за нею права
власності на 1/2 частину
вищезазначеного будинку за
набувальною давністю.

Позивач просить винести рішення, яким
визнати за нею, ОСОБА_1, право власності
на об'єкт нерухомості - 1/2 частину
житлового будинку з господарськими
будівлями і спорудами, розташованому
за адресою: АДРЕСА_1

Позивач ОСОБА_3 в судове засідання не
з'явилась, надала заяву про розгляд
справи у її відсутність, у якій
зазначила, що позовні вимоги
підтримує у повному обсязі, просить
позов задовольнити (а.с. 17).

Представник відповідача
територіальної міської громади м.
Гірське в особі Гірської міської ради
ОСОБА_4 в судове засідання не
з'явилась, надала суду заяву про
розгляд справи у її відсутність, у
якій вказала, що позовні вимоги
визнає в повному обсязі, проти
задоволення позову не заперечує (а.с.
15).

Дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що позовні вимоги підлягають
задоволенню з наступних підстав.

Згідно до вимог ст. 182 ЦК України, право
власності та інші речові права на
нерухомі речі, обмеження цих прав, їх
виникнення, перехід і припинення
підлягають державній реєстрації.

Стаття 328 ЦК України передбачає, що
право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом,
зокрема із правочинів. Право власності
вважається набутим правомірно, якщо
інше прямо не випливає із закону або
незаконність набуття права власності
не встановлена судом.

Відповідно до вимог ст. 344 ЦК України
особа, яка добросовісно заволоділа
чужим майном і продовжує відкрито
безперервно володіти нерухомим майном
протягом десяти років набуває право
власності на це майно (набувальна
давність). Особа, яка заявляє про
давність володіння, може приєднати до
часу свого володіння увесь час,
протягом якого цим майном володіє
особа, чиїм спадкоємцем
(правонаступником) вона є.

В судовому засіданні встановлено, що
відповідно до рішення Первомайського
міського суду Луганської області від
27 листопада 1997 р. з ОСОБА_2 на користь
ОСОБА_5 стягнуто ? частину вартості їх
спільного домоволодіння,
розташованого в АДРЕСА_1 в сумі 5149 грн.
(а.с. 5).

Згідно ухвали Первомайського
міського суду Луганської області від
07 квітня 1999 р. змінено спосіб
виконання рішення Первомайського
міського суду Луганської області від
27 листопада 1997 р. В рахунок
відшкодування боргу в сумі 5149 грн. з
ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 визнано за
ОСОБА_1 право власності на ? частину
домоволодіння, розташованого в
АДРЕСА_1 (а.с. 6).

Відповідно до витягу з реєстру права
власності на нерухоме майно, виданого
Первомайським міським
госпрозрахунковим бюро технічної
інвентаризації від 15 листопада 2005 р.,
а також згідно технічного паспорту
на житловий будинок власником ?
частини будинку розташованого за
адресою: АДРЕСА_1 є ОСОБА_1 на підставі
рішення Первомайського міського суду
№ 2-989 від 07 квітня 1999 р., власником ?
частини будинку розташованого за
адресою: АДРЕСА_1 є ОСОБА_2 на підставі
договору дарування р/№/447 від 11 жовтня
1983 р. (а.с. 7).

Згідно акту депутата Гірської
міської ради від 20 листопада 2013 р.
ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 зареєстрований за
адресою АДРЕСА_1, але за вказаною
адресою не мешкає з 1995 р. по
теперішній час. За домоволодінням
доглядає ОСОБА_1 (а.с. 9).

Оцінюючи належність, допустимість,
достовірність кожного доказу окремо, а
також достатність і взаємний зв'язок
доказів у їх сукупності, суд визнає їх
достовірними, а позов таким, що
підлягає задоволенню, оскільки
достовірно встановлено, що позивач
протягом більше 15 років володіє житлом
за адресою: АДРЕСА_1, тому набув право
власності на частку вказаного
житлового будинку за набувальною
давністю.

Керуючись вимогами ст. ст.182, 328, 344 ЦК
України, ст. ст. 212-215 ЦПК України, суд,

В и р і ш
и в:

Позов ОСОБА_1 до Територіальної
громади м.Гірське в особі Виконавчого
комітету Гірської міської ради
Луганської області про визнання права
власності на нерухоме майно за
набувальною давністю - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на ?
частину житлового будинку з
господарськими будівлями та
спорудами, розташованого за адресою:
Луганська обл., АДРЕСА_1, загальною
площею 54,8 кв.м., житловою площею 33,1
кв.м., за набувальною давністю.

Рішення набирає законної сили після
закінчення десятиденного строку на
апеляційне оскарження.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Луганської області
через Первомайський міський суд
Луганської області протягом десяти
днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні в судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом 10 днів з дня отримання копії
судового рішення.

Суддя
О.М.Коваленко