Справа № 496/5547/13-ц
Провадження № 2/496/2260/13
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І м е н е м У к р а ї н и
Біляївський районний суд
в складі : головуючого судді Пендюри Л.О.
за участю секретаря Довженко І.С.
представника позивачки ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Біляївка цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про позбавлення права користування житловим будинком.
Позивачка звернулась до суду з позовною заявою, в якій просить позбавити відповідачів права користування житловим будинком, що розташований в с. Нерубайське Біляївського району Одеської області по вул. Свердлова 19.
Свої вимоги мотивує тим, що відповідно до договорів купівлі-продажу посвідчених 11 червня 2011 року приватним нотаріусом Біляївського районного нотаріального округу Одеської області ОСОБА_5 вона придбала у ОСОБА_3 житловий будинок, що розташований в с. Нерубайське Біляївського району Одеської області по вул. Свердлова 19 та земельну ділянку за вказаною адресою. У 2013 році при спробі провести відчуження будинку вона довідалась, що в ньому зареєстровані відповідачі ОСОБА_3 та його вин ОСОБА_4, хоча вони з часу продажу вказаної нерухомості в ньому не проживають, а тому просить позбавити їх права користування вказаним житловим будинком.
Позивачка та її представник в судовому засіданні на позові наполягали. При цьому пояснили, що 11 червня 2011 року позивачка придбала вказаний житловий будинок з земельною ділянкою, який має намір продавати, але не може цього зробити так як в ньому зареєстровані відповідачі по справі, а тому просять позбавити їх права користування цим житловим будинком.
Відповідачі в судове засідання двічі 08.11.2013 року та 20.11.2013 року не зявився, про причини неявки суд не повідомили, хоча про день та час розгляду справи були повідомленні належним чином, про що свідчать їх підписи на поштових повідомленнях про отримання судових повісток (а.с. 20-23), а тому за згодою позивачки суд вважає можливим ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів відповідно до положень ст. 224 ЦПК України.
Заслухавши позивачку і її представника, дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним і ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні, а відповідно ст. 391 цього Кодексу власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
В судовому засіданні встановлено, що відповідно до договорів купівлі-продажу посвідчених 11 червня 2011 року приватним нотаріусом Біляївського районного нотаріального округу Одеської області ОСОБА_5 позивачці належать житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами: цистерною і огорожею, загальною площею 408.40 кв.м, який розташований в с. Нерубайське Біляївського району Одеської області по вул. Свердлова 19 та земельна ділянка площею 0.1980 га, що розташована за вказаною адресою (а.с.9,12), що також підтверджується витягами про реєстрацію права власності (а.с.10, 11,14).
З довідок Нерубайської сільської ради №3716 від 03.10.2013 року та №4987 від 18.11.2013 року вбачається, що ОСОБА_3 та ОСОБА_4 зареєстровані в ІНФОРМАЦІЯ_1, але за даною адресою не проживають. (а.с.15, 26).
Враховуючи те, що відповідачі не проживають, але зареєстровані в будинку, що належить позивачці чим порушують її право у розпорядженні своєю власністю, а тому суд вважає можливим позбавити їх права користування цим будинком.
Керуючись ст. ст. 10, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, ст. ст. 319, 321, 391ЦК України, суд
Позовну заяву ОСОБА_2 до ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про позбавлення права користування житловим будинком задовольнити.
ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_3 позбавити права користування житловим будинком, що розташований в с. Нерубайське Біляївського району Одеської області по вул. Свердлова 19.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення суду може бути оскаржено позивачем протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Одеської області через Біляївський райсуд.

Суддя : Пендюра Л.О.