Справа № 364/1153/13-ц
Провадження № 2/364/352/13
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09.09.2013 року, Володарський районний суд Київської області, в складі:

головуючого судді Ткаченко О. В.,

при секретарі Бондаренко Л. С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Володарка справу за позовом

ОСОБА_1

до ОСОБА_2,

про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 12 серпня 2013 року звернулась до суду з названим позовом, в якому вказала, що має на праві приватної власності земельні ділянки площею 0,25 га та 0,123 га по вул. Комсомольська, 10, с. Завадівка, Володарського району Київської області, які позивач успадкувала після смерті батька ОСОБА_3. На даний час позивач не може не може встановити межові знаки на місцевості, у звязку з тим, що відповідач ОСОБА_2 перешкоджає встановленню межових знаків. Позивач вимушена звернутись до суду та просить суд усунути перешкоди у користуванні земельними ділянками площею 0,250 га та 0,123 га, що знаходяться по вул. Комсомольській, 10 в с. Завадівка, Володарського району Київської області, зобовязавши ОСОБА_2 відновити межі земельних ділянок між його земельною ділянкою та земельною ділянкою ОСОБА_1 та стягнути з відповідача на користь ОСОБА_1 з ОСОБА_2 сплачені судові витрати та стягнути витрати на правову допомогу в сумі 400 гривень.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала в повному обсязі.

Представник відповідача позовні вимоги не визнав.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши письмові докази, суд вважає, що позовні вимоги слід задовольнити.

По справі встановлено, що позивач ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, отримала свідоцтва про право на спадщину за заповітом, згідно яких отримала у власність земельні ділянки площею 0,250 га (а.с.8) та 0,123 га (а.с.9), які належали її батьку, ОСОБА_3, який помер 19 травня 2012 року на підставі Державних актів на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 571278 (а.с.10) та серії ЯА № 571277 (а.с.11). ОСОБА_1 розпочала підготовку документів для переоформлення спадкових земельних ділянок на своє імя та 23 липня 2012 року заключила договори на виконання робіт із землеустрою з Київською обласною філією Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру» по встановленню межових знаків на місцевості, а саме, по вул. Комсомольська, 10 в с. Завадівка, Володарського району Київської області (а.с.12-17). Відповідно до умов даних договір, Київська обласна філія Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру» зобовязалась виготовити технічну документацію та встановити межові знаки. При виконанні умов договору спеціалісти ДП «Центр ДЗК» виїхали на місцевість та спробували встановити межові знаки між земельними ділянками ОСОБА_1 та земельною ділянкою ОСОБА_2, на що ОСОБА_2 відреагував неадекватно та завадив спеціалістам встановити межові знаки. ДП «Центр ДЗК» надав довідку № 14 від 05 липня 2013 року, в якій зазначено, що спеціалісти не можуть виконати роботи по встановленню меж через конфліктні відносини між замовником ОСОБА_1 та її сусідом ОСОБА_2 (а.с.18). Сільським головою ОСОБА_4, землевпорядником сільської ради ОСОБА_5 та депутатом ОСОБА_6 було здійснено огляд присадибних ділянок ОСОБА_1 та ОСОБА_2 та спробували встановити межові знаки між їхніми земельними ділянками, але ОСОБА_2 заважав та погрожував фізичною розправою гр. ОСОБА_1, про що Завадівською сільською радою Володарського району київської області було складено відповідний акт обстеження від 02 липня 2013 року № 277 (а.с.19). 22 липня 2013 року Завадівською сільською радою було складено акт обстеження № 307, відповідно до якого землевпорядником та депутатом сільської ради було здійснено огляд меж земельних ділянок ОСОБА_3 та ОСОБА_2, згідно якого було встановлено, що площа земельної ділянки згідно з державним актом серії ЯА № 571277 становить 0,250 га а в дійсності 0,2428 га, а площа згідно з Держаним актом серії ЯА № 571278 становить 0,123 га, а в дійсності 0,1138 га (а.с.20).

Відповідно до ст. 373 ЦК України, право власності на землю гарантується Конституцією України. Право власності на землю (земельну ділянку) набувається і здійснюється відповідно до закону. Право власності на земельну ділянку поширюється на поверхневий (грунтовий) шар у межах цієї ділянки, на водні об'єкти, ліси, багаторічні насадження, які на ній знаходяться, а також на простір, що є над і під поверхнею ділянки, висотою та глибиною, які необхідні для зведення житлових, виробничих та інших будівель і споруд. Власник земельної ділянки має право використовувати її на свій розсуд відповідно до її цільового призначення. Власник земельної ділянки може використовувати на свій розсуд все, що знаходиться над і під поверхнею цієї ділянки, якщо інше не встановлено законом та якщо це не порушує прав інших осіб.

Ст. 78 ЗК України вказує, що право власності на землю - це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками. Право власності на землю набувається та реалізується на підставі Конституції України , цього Кодексу, а також інших законів, що видаються відповідно до них.

Згідно ст. 96 ЗК України, землекористувачі зобов'язані: а) забезпечувати використання землі за цільовим призначенням та за свій рахунок приводити її у попередній стан у разі незаконної зміни її рельєфу, за винятком випадків незаконної зміни рельєфу не власником такої земельної ділянки; Пункт "а" частини першої статті 96 в редакції Закону N 1708-VI від 05.11.2009 ; б) додержуватися вимог законодавства про охорону довкілля; в) своєчасно сплачувати земельний податок або орендну плату; г) не порушувати прав власників суміжних земельних ділянок та землекористувачів; ґ) підвищувати родючість ґрунтів та зберігати інші корисні властивості землі; д) своєчасно надавати відповідним органам виконавчої влади та органам місцевого самоврядування дані про стан і використання земель та інших природних ресурсів у порядку, встановленому законом; е) дотримуватися правил добросусідства та обмежень, пов'язаних з встановленням земельних сервітутів та охоронних зон.

Відповідно до ст. 103 ЗК України, власники та землекористувачі земельних ділянок повинні обирати такі способи використання земельних ділянок відповідно до їх цільового призначення, при яких власникам, землекористувачам сусідніх земельних ділянок завдається найменше незручностей (затінення, задимлення, неприємні запахи, шумове забруднення тощо).

Ст. 106 ЗК України вказує, що власник земельної ділянки має право вимагати від власника сусідньої земельної ділянки сприяння встановленню твердих меж, а також відновленню межових знаків у випадках, коли вони зникли, перемістились або стали невиразними. Види межових знаків і порядок відновлення меж визначаються центральним органом виконавчої влади з питань земельних ресурсів. Витрати на встановлення суміжних меж несуть власники земельних ділянок у рівних частинах, якщо інше не встановлено угодою між ними.

Ст. 152 ЗК України передбачено, що держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: а) визнання прав; б) відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав.

Враховуючи вищевикладене, оцінивши всі докази в сукупності, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають до задоволення, враховуючи, що вона не може реалізувати своє спадкове право на земельні ділянки площею 0,250 га та 0,123 га, на які ОСОБА_1 має свідоцтва про право на спадщину за заповітом та не має змоги виготовити технічну документацію та встановити межі земельних ділянок ОСОБА_1 із земельною ділянкою ОСОБА_2, що порушує права позивача.

Керуючись ст.ст. 316, 321, 373, 374 ЦК України, ст.ст. 78, 95, 96, 103, 106, 107, 152, 158 ЗК України ст.ст. 3, 5, 8, 13, 57, 79, 130, 174, 208, 209, 212 215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою задовольнити.

Зобовязати ОСОБА_2 усунути перешкоди у користуванні земельними ділянками площею 0,250 га та площею 0,123 га, що знаходяться за адресою вул. Комсомольська, 10, с. Завадівки, Володарського району Київської області, шляхом зобовязання ОСОБА_2 відновити межі земельних ділянок між ним та ОСОБА_1, не перешкоджати встановленню межових знаків між земельними ділянками ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Стягнути з ОСОБА_2 сплачений судовий збір в сумі 114 гривень 70 копійок та витрати на правову допомогу в сумі 400 гривень.

З повним рішенням сторони можуть ознайомитись 13 вересня 2013 року.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Київської області через Володарський районний суд Київської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О. В. Ткаченко