Справа № 1421/6856/12
Провадження № 2/484/193/13
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08.01.2013 року Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області у складі:

головуючого судді Маржиної Т.В.

при секретарі Мирошниченко Р.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Первомайська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Виконкому Первомайської міської ради Миколаївської області; третя особа Управління Держкомзему в м. Первомайську Миколаївської області, про визнання права власності на земельну ділянку, ціна позову 6 419 грн., -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду із зазначеним позовом, мотивуючи тим, що їй належить на праві власності житловий будинок № 7 по вул. Конєва в м. Первомайську Миколаївської області на підставі договору дарування від 03.07.1998 року, укладеного між нею та ОСОБА_2 Житловий будинок розташований на земельній ділянці загальною площею 0,0447 га., яка зареєстрована за колишнім власником будинку ОСОБА_2, який помер 09.11.2008 року. Спадкоємців після смерті ОСОБА_2 нема. Оскільки позивачка є власницею будинку на підставі договору, вона вважає, що з переходом права власності на житловий будинок до неї перейшло право власності і на відповідну земельну ділянку, на якій він розташований. Переоформити землю на своє імя інакше, ніж у судовому порядку вона не має можливості, оскільки нема спадкоємців ОСОБА_2, тобто вона не може отримати право власності шляхом укладення договору.

Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні повністю підтримала позов, просила його задовольнити та визнати за нею право власності на земельну ділянку площею 0,0447 га, розташовану по вул. Конєва, 7 в м. Первомайську Миколаївської області, яка передана для обслуговування житлового будинку.

Представник виконкому Первомайської міської ради ОСОБА_3 та представник третьої особи Управління Держкомзему в м. Первомайську ОСОБА_4 в судовому засіданні проти задоволення позову не заперечували.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши надані суду письмові докази, суд прийшов до висновку про те, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Із Державного акту на право власності на земельну ділянку, виданого 23.03.1993 року Первомайською міською радою Миколаївської області на імя ОСОБА_2, зареєстрованого у Книзі реєстрації Державних актів на право приватної власності на землю за № 511, вбачається, що на підставі Рішення виконкому Первомайської міської ради від 16.03.1993 року № 75 йому передано у власність земельну ділянку для обслуговування житлового будинку площею 0,0447 га у межах згідно з планом по вул. Конєва, 7 в м. Первомайську Миколаївської області.

Згідно договору дарування від 03.07.1998 року, посвідченого державним нотаріусом 2-ї Первомайської державної нотаріальної контори Миколаївської області ОСОБА_5, реєстровий № 431, ОСОБА_2 подарував ОСОБА_1 житловий будинок з надвірними спорудами, розташований в м. Первомайську Миколаївської області по вул. Конєва, 7. Право власності позивачки на вказаний житловий будинок зареєстровано у реєстрі прав власності на нерухоме майно.

Згідно копії свідоцтва про смерть, виданого 11.11.2008 року відділом ЗАГС м. Рига Латвії, належним чином перекладеного на Українську мову та легалізованого в Україні, ОСОБА_2 помер 09.11.2008 року в м. Рига Латвії. Згідно довідки КП Комунсервіс він похований в м. Первомайську.

Як видно з матеріалів справи, спадкова справа після смерті ОСОБА_2 не заводилась.

Таким чином встановлено, що до теперішнього власника вказаного вище житлового будинку позивача по справі право власності на земельну ділянку, на якій розташований будинок, фактично не перейшло. Земельна ділянка на даний час оформлена на попереднього власника будинку ОСОБА_2 За визначенням, що міститься в ст. 381 ЦК України садибою є земельна ділянка разом з розташованими на ній житловим будинком, господарсько-побутовими будівлями, наземними і підземними комунікаціями, багаторічними насадженнями, а у разі відчуження житлового будинку вважається, що відчужується вся садиба.

Згідно до ч.1 ст. 120 ЗК України та ч. 1 ст. 377 ЦК України, у разі відчуження будівель і споруд, які розташовані на земельній ділянці, яка належить на праві власності відчужувачу, до набувача переходить право власності і на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором.

Таким чином, суд вважає позовні вимоги ОСОБА_1 законними, обґрунтованими та підлягаючими задоволенню в повному обсязі в силу ст. ст. 377, 381 ЦК України, ч.1 ст. 377 ЗК України. Слід визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,0447 га, розташовану по вул. Конєва, 7 в м. Первомайську Миколаївської області, яка передана для обслуговування житлового будинку.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,0447 га у межах згідно з планом, розташовану по вул. Конєва, 7 в м. Первомайську Миколаївської області, яка надана для обслуговування житлового будинку.

Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Миколаївської області через Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

СУДДЯ: