Справа № 2-1316/195/11 Провадження № 2/450/58/13
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"01" червня 2013 р. Пустомитівський районний суд Львівської області у складі:

головуючого судді Данилів Є.О.

при секретарі -Ориняк Н.М.

з участю: позивача ОСОБА_1, відповідача ОСОБА_2, представника відповідача ОСОБА_3: ОСОБА_4, ОСОБА_5

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Пустомити цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, про реальний поділ будинковолодіння та земельної ділянки,-

в с т а н о в и в :

20.04. 2010 року до Пустомитівського районного суду Львівської області надійшла позовна заява ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, про реальний поділ будинковолодіння та земельної ділянки. У позовній заяві позивач просить суд у відповідності до варіантів запропонованих експертом та часток кожного із співвласників у праві власності на будинковолодіння № 60 по вул. Шухевича в с. Зимна Вода, Пустомитівського району, Львівської області провести поділ зазначеного будинковолодіння.

Позивач у позовній заяві, як на підстави для задоволення заявлених позивачем позовних вимог покликається на наступні обставини:

предметом спору є будинковолодіння № 60 по вул. Шухевича в селі Зимна Вода, Пустомитівського району, Львівської області. Зазначене будинковолодіння складається з житлового будинку з пяти кімнат житловою площею 91,1 м. кв., загальна площа будинку становить 158,6 м. кв. На території будинковолодіння, що розташоване на площі 0,1589 га розташовані літня кухня - сарай, вбиральня, теплиця, колодязь, два погреби та гараж.

Позивач являється власником половини будинковолодіння, відповідачі - співвласники по 1 / 4 ідеальної частки кожен. Крім того, рішенням за № 293 Зимноводівської сільської ради 21.01. 2008 року сторонам безоплатно передано у спільну сумісну власність присадибну ділянку, на якій розташоване спірне будинковолодіння розміром 0,1589 га. З часу набуття права власності позивач із своєю сім'єю користуються приміщеннями, розташованими на першому поверсі будинку і позначеними на плані цифрами 1-4 пл. 6,3 м кв., 1-3 пл. 9,6 м кв., 1-2 пл. 3,9 м. кв., 1-9 пл. 16,5 м. кв. та 1-8 пл. 27,4 м. кв. Куса Леся Володимирівна займає приміщення мезоніну, а саме: 1-12 пл. 15,3 м. кв., 1-10 пл. 13,9 м. кв. та 1-11 пл. 11,9 м.кв. ОСОБА_2 займає приміщення першого поверху, позначені на плані цифрами 1-1 пл. 8,1 м кв., 1-5 пл. 10,5 м. кв., 1-6 пл. 15,2 м. кв. та 1-7 пл. 20,0 м. кв.

У звязку із необхідністю, що виникла на підставі наведеного позивач просить суд задоволити заявлені нею позовні вимоги.

Позивач ОСОБА_1, у судовому засіданні заявлені позовні вимоги підтримала, пояснення дала аналогічні викладеним у позовній заяві, позов просить задоволити з підстав викладених у позовній заяві.

Відповідач ОСОБА_2, у судовому засіданні позовні вимоги заявлені позивачем визнав, просить суд розділити спірне будинколодіння у відповідності до варіанту запропонованого експертом.

Представники відповідача ОСОБА_3: ОСОБА_4, ОСОБА_5, у судовому засіданні позовні вимоги заявлені позивачем визнали, просять суд розділити спірне будинковолодіння у відповідності до запропонованого експертом варіанту.

Експерт ОСОБА_6, у судовому засіданні висновок № 4350/4351 від 25.05. 2012 року підтримала та вказала, що при проведенні експертизи жодного іншого варіанту поділу спірного будинковолодіння встановлено не було.

Проаналізувавши матеріали цивільної справи, повно та всебічно дослідивши докази у справі в їх сукупності, заслухавши пояснення сторін та експерта, судом встановлено наступні обставини, що мають значення для правильного вирішення справи:

сторони у справі на праві спільної власності володіють житловим будинком № 60 по вул. Шухевича в с. Зимна Вода, Пустомитівського району, Львівської області. Зокрема: ОСОБА_1 є власником 1 / 2 ідеальної частини зазначеного будинку, що стверджується копією реєстраційного посвідчення від 15.02. 1994 року , записано в реєстрову книгу № 4 за реєстровим № 1178 /а.с. 5/. ОСОБА_2 та ОСОБА_3 є власниками 1 / 2 частини зазначеного будинку, що стверджується копією Свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 07.08. 1998 року, зареєстровано в реєстрі за № 3566.

Рішенням № 297 Зимноводівської сільської ради Пустомитівського району Львівської області від 21.01. 2008 року сторонам у справі у спільну сумісну власність передано безоплатно для будівництва і обслуговування житлових будинків та господарських будівель земельну ділянку площею 0, 1589 га по вул. Шухевича, 60 в с. Зимна Вода, Пустомитівського району, Львівської області, що стверджується копією виписки з рішення № 297 Зимноводівської сільської ради Пустомитівського району Львівської області від 21.01. 2008 року /а.с. 10/.

Відповідачі, як встановлено вище, володіють на праві спільної сумісної власності 1 / 2 ідеальною частиною будинку № 60 по вул. Шухевича в с. Зимна Вода, Пустомитівського району, Львівської області. У відповідності до ч. 2 ст. 370 ЦК України, беручи до уваги те, що ОСОБА_3 та ОСОБА_2 угоди щодо збільшення або зменшення свої часток в межах 1 / 2 ідеальної частини житлового будинку не укладали, суд прийшов до висновку, що вони є власниками кожен по 1 / 4 ідеальній частині будинку № 60 по вул. Шухевича в с. Зимна Вода, Пустомитівського району, Львівської області.

У відповідності до ч. 2 ст. 120 ЗК України сторони у справі набули право власності на земельну ділянку передану безплатно для будівництва і обслуговування житлових будинків та господарських будівель, площею 0, 1589 га по вул. Шухевича, 60 в с. Зимна Вода, Пустомитівського району, Львівської області. Проте на теперішній час, як цього вимагає ст. 182 ЦК України, своє право власності на земельну ділянку не зареєстрували. Тому, слід визначити порядок користування вказаною земельною ділянкою.

В силу вимог ч. 1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Згідно Висновку № 4350/4351 від 25.05.2012 року судової будівельно технічної експертизи по цивільній справі № 2-1112/10 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 та ОСОБА_2 про реальний поділ будинковолодіння та земельної ділянки, єдиним варіантом поділу будинковолодіння № 60 по вул. Шухевича в с. Зимна Вода, Пустомитівського району, Львівської області є наступний варіант:

ОСОБА_1 виділити в натурі із житлового будинку № 60 по вул. Шухевича в с. Зимна Вода, Пустомитівського району, Львівської області такі приміщення:

1-ий. поверх:

коридор літ. 1-4 пл. 6,30 кв.м;

коридор літ. 1-3 пл. 9,60 кв.м;

ванна літ. 1-2 пл. 3,90 кв.м;

житлова кімната літ. 1-9 пл. 16,50 кв.м;

житлова кімната літ. 1-8 пл. 27,40 кв.м.

Погріб під літ. пг та сходи під літ. а залишити в користуванні ОСОБА_7.

ОСОБА_2 виділити в натурі із житлового будинку № 60 по вул. Шухевича в с. Зимна Вода, Пустомитівського району, Львівської області такі приміщення:

1-ий. поверх:

коридор літ. 1-1 пл. 8,10 кв.м;

коридор літ. 1 -5 пл. 10,50 кв.м;

кухня літ. 1-6 пл. 15,20 кв.м;

житлова кімната літ. 1 -7 пл. 20,0 кв.м.

Погріб під літ. пг та сходи під літ. а залишити в користуванні ОСОБА_2.

ОСОБА_3 виділити в натурі із житлового будинку № 60 по вул. Шухевича в с. Зимна Вода, Пустомитівського району, Львівської області такі приміщення:

Мезонін:

коридор літ. 1-10 пл. 13,90 кв.м;

житлова кімната літ. 1-11 пл. 11,90кв.м;

житлова кімната літ. 1-12 пл. 15,30 кв.м.

Стягнути з ОСОБА_2 в користь ОСОБА_1 18 996,0 грн. в якості компенсації за відхилення від ідеальної частини.

Стягнути з ОСОБА_2 в користь ОСОБА_3 4 827,0 грн. в якості компенсації за відхилення від ідеальної частини.

В спільне користування ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 виділити:

перша зона спільного користування з такими розмірами по периметру: 31,0мп; 9,40мп; 8,11 мп; 7,0 мп; 3,40 мп; 7,50 мп; 13,05мп, 11,90мп, 3,40мп; 1,50мп 10,94мп; 2,60мп та 11,21 мп - загальною площею 402,10кв.м (з врахуванням площі під житловим будинком, госпбудівлями і спорудами).

В спільне користування ОСОБА_2, ОСОБА_3 виділити:

друга зона спільного користування з такими розмірами по периметру: 5,0мп; 33,21мп; 10,94мп; 1,50мп; 3,40мп; 11,90мп; 1,90мп та 20,33мп - загальною площею 200,80кв.м.

ОСОБА_1 виділити у натурі в користування земельну ділянку з такими розмірами по периметру: 36,90мп, 29,50мп, 2,90мп; 7,80мп; 32,40мп; 9,40мп; 8,11 мп; 7,0мп; 3,40мп; 7,50мп; 0,29мп; 22,34мп та 8,0мп - загальною площею 660,50 кв.м.

ОСОБА_2 виділити у натурі в користування земельну ділянка з такими розмірами по периметру: 22,34мп, 7,44мп, 21,36мп та 7,60мп - загальною площею 162,80кв.м.

ОСОБА_3 виділити у натурі в користування земельну ділянка з такими розмірами по периметру: 21,36 мп, 7,80 мп, 20,33 мп та 8, 0 мп загальною площею 162, 80 кв.м.

Огорожу земельної ділянки, ворота, хвіртки та господарські будівлі та споруди залишати в спільному користуванні ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3.

За вказаних вище обставин суд прийшов до висновку, що позовні вимоги заявлені позивачем підставні та спірне майно підлягає реальному поділу між співвласниками у відповідності до висновку експерта.

Згідно ч. 1 ст. 88 ЦПК України судові витрати понесені позивачем підлягають розподілу у відповідності до часток у майні кожного із співвласників.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 10, 11, 57 - 61, 88, ч. 4 ст. 175, ст. ст. 212- 215, 218 ЦПК України, ст.ст. 356, 358,ч. 1 ст. 364 ЦК України, ст. 120 ЗК України, суд,-

в и р і ш и в :

позовні вимоги ОСОБА_1, - задоволити частково.

ОСОБА_1 виділити в натурі із житлового будинку № 60 по вул. Шухевича в с. Зимна Вода, Пустомитівського району, Львівської області такі приміщення:

1-ий. поверх:

коридор літ. 1-4 пл. 6,30 кв.м;

коридор літ. 1-3 пл. 9,60 кв.м;

ванна літ. 1-2 пл. 3,90 кв.м;

житлова кімната літ. 1-9 пл. 16,50 кв.м;

житлова кімната літ. 1-8 пл. 27,40 кв.м.

Погріб під літ. пг та сходи під літ. а залишити в користуванні ОСОБА_7.

ОСОБА_2 виділити в натурі із житлового будинку № 60 по вул. Шухевича в с. Зимна Вода, Пустомитівського району, Львівської області такі приміщення:

1-ий. поверх:

коридор літ. 1-1 пл. 8,10 кв.м;

коридор літ. 1 -5 пл. 10,50 кв.м;

кухня літ. 1-6 пл. 15,20 кв.м;

житлова кімната літ. 1 -7 пл. 20,0 кв.м.

Погріб під літ. пг та сходи під літ. а залишити в користуванні ОСОБА_2.

ОСОБА_3 виділити в натурі із житлового будинку № 60 по вул. Шухевича в с. Зимна Вода, Пустомитівського району, Львівської області такі приміщення:

Мезонін:

коридор літ. 1-10 пл. 13,90 кв.м;

житлова кімната літ. 1-11 пл. 11,90кв.м;

житлова кімната літ. 1-12 пл. 15,30 кв.м.

Стягнути з ОСОБА_2 в користь ОСОБА_1 18 996,0 грн. в якості компенсації за відхилення від ідеальної частини.

Стягнути з ОСОБА_2 в користь ОСОБА_3 4 827,0 грн. в якості компенсації за відхилення від ідеальної частини.

В спільне користування ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 виділити:

перша зона спільного користування з такими розмірами по периметру: 31,0мп; 9,40мп; 8,11 мп; 7,0 мп; 3,40 мп; 7,50 мп; 13,05мп, 11,90мп, 3,40мп; 1,50мп 10,94мп; 2,60мп та 11,21 мп - загальною площею 402,10кв.м (з врахуванням площі під житловим будинком, госпбудівлями і спорудами).

В спільне користування ОСОБА_2, ОСОБА_3 виділити:

друга зона спільного користування з такими розмірами по периметру: 5,0мп; 33,21мп; 10,94мп; 1,50мп; 3,40мп; 11,90мп; 1,90мп та 20,33мп - загальною площею 200,80кв.м.

ОСОБА_1 виділити у натурі в користування земельну ділянку з такими розмірами по периметру: 36,90мп, 29,50мп, 2,90мп; 7,80мп; 32,40мп; 9,40мп; 8,11 мп; 7,0мп; 3,40мп; 7,50мп; 0,29мп; 22,34мп та 8,0мп - загальною площею 660,50 кв.м.

ОСОБА_2 виділити у натурі в користування земельну ділянка з такими розмірами по периметру: 22,34мп, 7,44мп, 21,36мп та 7,60мп - загальною площею 162,80кв.м.

ОСОБА_3 виділити у натурі в користування земельну ділянка з такими розмірами по периметру: 21,36 мп, 7,80 мп, 20,33 мп та 8, 0 мп загальною площею 162, 80 кв.м.

Огорожу земельної ділянки, ворота, хвіртки та господарські будівлі та споруди залишати в спільному користуванні ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3.

Стягнути з ОСОБА_2 в користь ОСОБА_1 745, 62 грн. понесених позивачем судових витрат.

Стягнути з ОСОБА_3 в користь ОСОБА_1 745, 62 грн. понесених позивачем судових витрат.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Львівської області через Пустомитівський районний суд, шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення, а особами, які не були присутні в судовому засіданні в 10-денний строк з дня отримання копії цього рішенням.

СуддяОСОБА_8