Справа № 261/7119/13-ц
Провадження № 2/261/2381/13
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

м. Донецьк

11 грудня 2013 р.

Петровський районний суд м. Донецька у
складі: головуючий - суддя Фунжий О.А.,
при секретарі Рубаковій Г.А., за участю
представника позивача ОСОБА_1,
представника відповідача Гусарова А.С.,
розглянувши у попередньому судовому
засіданні цивільну справу за позовною
заявою

ОСОБА_3 до виконавчого комітету
Петровської районної у м. Донецьку ради
про визнання права власності, -

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду із позовною
заявою про визнання за ним права
власності на житловий будинок АДРЕСА_1.

Позовні вимоги мотивовано тим, що
позивач на підставі договору про
надання у безстрокове користування
земельної ділянки для будівництва
індивідуального житлового будинку від
21 вересня 1961 р. на виділеній земельній
ділянці побудував житловий будинок та
господарські споруди, в якому мешкає по
цей час. Будинок він не зареєстрував у
встановленому порядку, що позбавляє
його права розпорядження власністю. З
наведених підстав позивач просить суд
визнати за ним право власності на
зазначений будинок та належні йому
господарські споруди та будівлі.

В попередньому судовому засіданні
представник позивача підтвердила
позовні вимоги та їх обґрунтування,
наполягаючи на задоволенні позову.

Представник відповідача позов визнав,
в судовому засіданні підтвердив
пояснення позивача.

За згодою сторін розгляд справи
відбувся в попередньому судовому
засіданні.

Суд вважає, що позов підлягає
задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні належними
документами встановлено, що рішенням
виконкому Петровської районної ради
депутатів трудящих м. Донецька від 28
липня 1961 р. ОСОБА_3 для будівництва
житлового будинку виділено земельну
ділянку, розташовану по АДРЕСА_1. 21
вересня 1961 р. між виконкомом
Петровської районної ради депутатів
трудящих м. Донецька та ОСОБА_3
укладено нотаріально посвідчений
договір про надання у безстрокове
користування вказаної земельної
ділянки для будівництва
індивідуального жилого будинку.
(а.с. 7-8)

В судовому засіданні встановлено, що
протягом 1962-1970 р.р. позивач на
зазначеній земельній ділянці за свої
кошти побудував житловий будинок літ.
А-1 загальною площею 49,0 кв.
м, житловою площею 30,4 кв. м, з прибудовою
літ. а, ганкою літ. а-1, а також літню
кухню літ. В з прибудовою літ. в, сараї
літ. Б, Г, душ літ. Д, вигрібну яму літ. Е,
огородження № 1-3. (а.с. 9-11)

У відповідності зі ст. 328 ЦК право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом, право власності
вважається набутим правомірно, якщо
інше не випливає із закону, або
незаконність набуття права власності
не встановлена судом.

У відповідності зі ст. 331 ЦК право
власності на новостворене нерухоме
майно (житлові будинки, будівлі,
споруди тощо) виникає з моменту
завершення будівництва (створення
майна).

Згідно зі ст. 376 ч.5 ЦК на вимогу власника
(користувача) земельної ділянки суд
може визнати за ним право власності на
нерухоме майно, яке самочинно
збудоване на ній, якщо це не порушує
права інших осіб.

Оскільки в судовому засіданні
встановлено та не оспорюється
сторонами, що вказані будівлі
побудовані позивачем на власні кошти,
суд вважає за необхідне визнати за
позивачем право власності на ці
будівлі, що не порушує права інших осіб.

При цьому суд приймає до уваги, що
згідно висновку технічного
дослідження побудований позивачем
житловий будинок, господарські
споруди та будівлі відповідають
вимогам Державних будівельних норм
та можуть експлуатуватись за
призначенням. (а.с. 14-25)

На підставі викладеного, керуючись ст.
328, 331, 376 ЦК, ст. 213-215 ЦПК, суд

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_3 до виконавчого комітету
Петровської районної у м.
Донецьку ради про визнання права
власності задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на
житловий будинок літ. А-1 загальною
площею 49,0 кв. м, житловою площею 30,4 кв. м,
з належними йому господарськими
спорудами та будівлями: прибудовою літ.
а, ганкою літ. а-1, літньою кухнею літ. В з
прибудовою літ. в, сараями літ. Б, Г, душу
літ. Д, вигрібною ямою літ. Е,
огородженням № 1-3, розташованих по
АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на це рішення може
бути подана в судову палату по
цивільних справах апеляційного суду
Донецької області через місцевий суд
протягом десяти днів зі дня його
проголошення.

Суддя
О.А.Фунжий