У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 грудня 2013 року
м. Київ

Колегія суддів судової палати у
цивільних справах

Вищого спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ в складі:

Черненко В.А.,
Лесько А.О., Червинської
М.Є.,

розглянувши в попередньому судовому
засіданні справу за позовом ОСОБА_4 до
товариства з обмеженою
відповідальністю фірми «Консоль ЛТД»,
публічного акціонерного товариства
«Банк «Київська Русь», треті особи:
виконавчий комітет Ялтинської міської
ради, комунальне підприємство
Ялтинської міської ради «Бюро
технічної інвентаризації»,
реєстраційна служба Ялтинського
міського управління юстиції про
визнання недійсним договору іпотеки,
зобов'язання вчинити певні дії,
визнання права власності та
відшкодування моральної шкоди за
касаційною скаргою публічного
акціонерного товариства «Банк
«Київська Русь» на рішення Ялтинського
міського суду Автономної Республіки
Крим від 14 червня 2013 року та ухвалу
Апеляційного суду Автономної
Республіки Крим від 14 серпня 2013 року - ,

в с т а н о в и л а :

У лютому 2013 року ОСОБА_4 звернулася до
суду з указаним позовом, в якому
просила визнати недійсним договір
іпотеки від 14 серпня 2008 року за
реєстровим № 7311, укладеним між
акціонерним банком «Київська Русь» і
товариством з обмеженою
відповідальністю фірмою «Консоль ЛТД»
(далі - ТОВ фірма «Консоль ЛТД»), у
частині передачі в іпотеку приміщень
НОМЕР_1 площею 16,2 кв. м і НОМЕР_2 площею 3,1
кв. м, розташованих у житловому
комплексі «ІНФОРМАЦІЯ_1» по АДРЕСА_1;
визнати за ОСОБА_4 право власності на
зазначені приміщення; зобов'язати
реєстраційну службу Ялтинського
міського управління юстиції,
комунальне підприємство Ялтинської
міської ради «Бюро технічної
інвентаризації» здійснити державну
реєстрацію права власності на
приміщення НОМЕР_1 площею 16,2 кв. м. і
НОМЕР_2 площею 3,1 кв. м., розташованих у
житловому комплексі «ІНФОРМАЦІЯ_1» по
АДРЕСА_1 на ім'я ОСОБА_4; стягнути з ТОВ
фірма «Консоль ЛТД» на користь ОСОБА_4 у
відшкодування моральної шкоди 50 тис.
грн.

Свої вимоги позивач мотивувала тим, що
20 жовтня 2009 року між нею та ТОВ фірмою
«Консоль ЛТД» укладено договір №
2574/28-130 пайової участі у будівництві,
відповідно до умов якого сторони
домовились про спільну діяльність для
досягнення спільної мети, а саме:
проектування, будівництво та введення
у експлуатацію багатоквартирного
жилого будинку «ІНФОРМАЦІЯ_1» по
АДРЕСА_1. Вона зобов'язалась внести
пайовий внесок у сумі 75 110 доларів США
за офіційним курсом НБУ на момент
зарахування грошових коштів, а ТОВ
фірма «Консоль ЛТД» - завершити
будівництво та виділити із спільної
часткової власності її частку у
вигляді приміщень НОМЕР_1 площею 16,2 кв.
м і НОМЕР_2 площею 3,1 кв. м, розташованих
у житловому комплексі «ІНФОРМАЦІЯ_1» по
АДРЕСА_1. Свої зобов'язання за договором
вона виконала. 22 грудня 2011 року
будівництво було завершено, що
підтверджується Декларацію про
готовність об'єкту. Між акціонерним
банком «Київська Русь» та ТОВ фірма
«Консоль ЛТД» 14 серпня 2008 року було
укладено договір іпотеки, за умовами
якого останнє передало в іпотеку банку
право оренди земельної ділянки
загальною площею 0,2348 га та об'єкт
незавершеного будівництва за адресою:
АДРЕСА_1. Зазначала, що спірний договір
іпотеки, укладений без її згоди,
перешкоджає набуттю нею права
власності на приміщення НОМЕР_1 і
НОМЕР_2 по АДРЕСА_1, а тому оспорюваний
договір має бути визнаний недійсним в
частині передачі в іпотеку зазначених
приміщень. Також, вказувала, що діями
ТОВ фірма «Консоль ЛТД» їй завдано
моральну шкоду.

Рішенням Ялтинського міського суду
Автономної Республіки Крим від 14
червня 2013 року, залишеним без змін
ухвалою Апеляційного суду Автономної
Республіки Крим від 14 серпня 2013 року,
позов ОСОБА_4 задоволено
частково.

Визнано недійсним договір іпотеки від
14 серпня 2008 року за реєстровим № 7311,
укладений між акціонерним банком
«Київська Русь» і ТОВ фірмою «Консоль
ЛТД» у частині передачі в іпотеку
приміщень НОМЕР_1 площею 16,2 кв. м і
НОМЕР_2 площею 3,1 кв. м, розташованих у
житловому комплексі «ІНФОРМАЦІЯ_1» по
АДРЕСА_1.

У задоволенні решти позову відмовлено.

Вирішено питання про розподіл судових
витрат.

У касаційній скарзі ПАТ «Банк
«Київська Русь», посилаючись на
неправильне застосування судами норм
матеріального права та порушення норм
процесуального права, просить судові
рішення скасувати, ухвалити нове
рішення, яким у задоволенні позову
відмовити.

Вивчивши матеріали справи, перевіривши
доводи касаційної скарги, законність
та обґрунтованість судових рішень в
межах касаційного оскарження, колегія
суддів судової палати у цивільних
справах Вищого спеціалізованого суду
України з розгляду цивільних і
кримінальних справ дійшла висновку, що
касаційна скарга не підлягає
задоволенню з таких підстав.

Згідно з ч. 2 ст. 324 ЦПК України
підставами касаційного оскарження є
неправильне застосування судом норм
матеріального чи порушення норм
процесуального права.

Відповідно до вимог ст. 335 ЦПК України
під час розгляду справи в касаційному
порядку суд перевіряє в межах
касаційної скарги правильність
застосування судом першої або
апеляційної інстанції норм
матеріального чи процесуального права
і не може встановлювати або вважати
доведеними обставини, що не були
встановлені в рішенні чи відкинуті ним,
вирішувати питання про достовірність
або недостовірність того чи іншого
доказу, про перевагу одних доказів над
іншими.

Суд першої інстанції, ухвалюючи
рішення про часткове задоволення
позову, з висновком якого погодився й
апеляційний суд, правильно встановив
характер спірних правовідносин сторін
у справі та застосував норми
матеріального права, які регулюють ці
правовідносини, вирішив спір з
урахуванням конкретних обставин
справи з дотриманням норм
процесуального права.

Доводи касаційної скарги та зміст
оскаржуваних судових рішень не дають
підстав для висновку про те, що судами
при розгляді справи були допущені
порушення норм матеріального чи
процесуального права, які відповідно
до ст. ст. 338-341 ЦПК України є підставами
для скасування судових рішень.

Ураховуючи вищевикладене, колегія
суддів вважає за необхідне касаційну
скаргу відхилити.

Керуючись ч. 3 ст. 332 ЦПК України, колегія
суддів судової палати у цивільних
справах Вищого спеціалізованого суду
України з розгляду цивільних і
кримінальних справ

у х в а л и л а:

Касаційну скаргу публічного
акціонерного товариства «Банк
«Київська Русь» відхилити.

Рішення Ялтинського міського суду
Автономної Республіки Крим від
14 червня 2013 року та ухвалу Апеляційного
суду Автономної Республіки Крим від 14
серпня 2013 року залишити без змін.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Колегія суддів: В.А. Черненко

А.О. Лесько

М.Є. Червинська