Справа № 364/1126/13-ц
Провадження № 2/364/341/13
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28.08.2013 року, Володарський районний суд Київської області, в складі:

головуючого судді Ткаченко О. В.,

при секретарі Бондаренко Л. С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом

ОСОБА_1

до ОСОБА_2 районної державної адміністрації Київської області, Логвинської сільської ради Володарського району Київської області, відділу Держземагенства у ОСОБА_2 районі Київської області, про зобовязання надати дозвіл на затвердження технічної документації,

ВСТАНОВИВ:

01 серпня 2013 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з даною позовною заявою, в якій вказав, що проживає в с. Логвин з 1988 року та має свідоцтво про право власності на житло, що знаходиться за адресою с. Логвин, вул. Шевченка, 123, Володарського району Київської області від 23 жовтня 2007 року. 24 вересня 2012 року Володарським районним судом Київської області було винесено постанову № 2-а/1010/42/2012, якою ОСОБА_2 районну державну адміністрацію Київської області було зобовязано видати розпорядження ОСОБА_1 на виготовлення технічної документації на земельну ділянку, яка розташована за адресою: с. Логвин, вул. Шевченка, 123, Володарського району Київської області розміром 0,25 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд. На даний час позивач не може отримати Державний акт на зазначену земельну ділянку, оскільки відсутній дозвіл на затвердження технічної документації. Позивач просить суд зобовязати ОСОБА_2 районну державну адміністрацію Київської області затвердити технічну документацію ОСОБА_1, на земельну ділянку, яка знаходиться на території Логвинської сільської ради Володарського району Київської області за адресою с. Логвин, вул. Шевченка, 123, Володарського району Київської області, розміром 0,25 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд та розміром 0,50 га для ведення особистого селянського господарства.

Позивач подав до суду заяву в якій вказав, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просив суд розглядати справу без його участі.

Представники відповідачів ОСОБА_2 районної державної адміністрації Київської області, Логвинської сільської ради Володарського району Київської області, відділу Держземагенства у ОСОБА_2 районі Київської області подали до суду заяви, в яких вказали, що позовні вимоги визнають в повному обсязі, проти задоволення позову не заперечують та просили суд розглядати справу без їхньої участі.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши письмові докази, суд вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 проживає в с. Логвин з 1988 року та має свідоцтво про право власності на житло, що знаходиться за адресою с. Логвин, вул. Шевченка, 123, Володарського району Київської області від 23 жовтня 2007 року (а.с.8-9). 24 вересня 2012 року Володарським районним судом Київської області було винесено постанову № 2-а/1010/42/2012, якою ОСОБА_2 районну державну адміністрацію Київської області було зобовязано видати розпорядження ОСОБА_1 на виготовлення технічної документації на земельну ділянку, яка розташована за адресою: с. Логвин, вул. Шевченка, 123, Володарського району Київської області розміром 0,25 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд. На даний час позивач не може отримати Державний акт на зазначену земельну ділянку, оскільки відсутній дозвіл на затвердження технічної документації.

Згідно пункту 18 підпунтку ґ) постанови Пленуму Верховного Суду України від 16 квітня 2004 року № 7, з 1 січня 2010 р. до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача) відповідно до статті 377 ЦК і статті 120 ЗК в редакції Закону України від 5 листопада 2009 р. № 1702-VІ.

Ст. 377 ЦК України вказує, що до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором. Якщо договором про відчуження житлового будинку, будівлі або споруди розмір земельної ділянки не визначений, до набувача переходить право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком, будівлею або спорудою, та на частину земельної ділянки, яка є необхідною для їх обслуговування.

Відповідно до ст. 120 ЗК України, при переході права власності на будівлю і споруду право власності на земельну ділянку або її частину може переходити на підставі цивільно-правових угод, а право користування на підставі договору оренди.

В силу вимог ст. 121 ЗК України, громадяни України мають право на безоплатну передачу їм земельних ділянок із земель державної або комунальної власності в таких розмірах: для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) у селах не більше 0,25 гектара.

Відповідно до письмових доказів позивач ОСОБА_1 є власником будинку в с. Логвин по вул. Шевченка, 123 Володарського району Київської області, що підтверджується свідоцтвом про право власності на житло від 23.10.2007 року. Даний будинок приватизований згідно з Законом України «Про приватизацію державного житлового фонду». Згідно законодавства встановлені норми земельних ділянок, які громадяни можуть набути у власність безоплатно із земель державної або комунальної власності. Тому враховуючи вимоги ст. 377 ЦК України, ст. 120, 121 Земельного Кодексу України, суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та такими, що ґрунтуються на вимогах законодавства, тому підлягають до задоволення.

КЕРУЮЧИСЬ СТ.СТ. 120, 121 ЗК УКРАЇНИ, СТ. 377 ЦК УКРАЇНИ, ПОСТАНОВОЮ ПЛЕНУМУ ВСУ від 16.04.2004 року № 7, СТ.СТ. 10, 11, 15, 209, 212 215, 218 ЦПК УКРАЇНИ , СУД , -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 районної державної адміністрації Київської області, Логвинської сільської ради Володарського району Київської області, відділу Держземагенства у ОСОБА_2 районі Київської області про зобовязання надати дозвіл на затвердження технічної документації задовольнити.

Зобовязати ОСОБА_2 районну державну адміністрацію Київської області затвердити технічну документацію ОСОБА_1, на земельну ділянку, яка знаходиться на території Логвинської сільської ради Володарського району Київської області за адресою с. Логвин, вул. Шевченка, 123, Володарського району Київської області, розміром 0,25 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд та розміром 0,50 га для ведення особистого селянського господарства.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Київської області через Володарський районний суд Київської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О. В. Ткаченко