Справа № 555/2869/13-ц
Номер провадження 2/555/781/13
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26 грудня 2013 року

Березнівський районний суд
Рівненської області в складі:

головуючого судді - Старовецької Ю.
В.

при секретарі Середі Л. А.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м.Березне цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до Городищенська
сільської ради Березнівського району
Рівненської області про визнання права
власності на спадкове нерухоме майно, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся із позовом до
Городищенської сільської ради
Березнівського району Рівненської
області про визнання права власності
на спадкове нерухоме майно.

Позивач в обґрунтування позовних
вимог вказує, що ІНФОРМАЦІЯ_3 року
померла його баба ОСОБА_3, після смерті
якої відкрилась спадщина, що
складається, зокрема, із житлового
будинку АДРЕСА_1, яку він як спадкоємець
за заповітом прийняв у встановленому
законом порядку, так як постійно
проживав із спадкодавцем на час її
відкриття.

ОСОБА_1 покликається на те, що має намір
оформити право власності на спадкове
майно, однак не має змоги цього зробити,
оскільки ОСОБА_3 не було проведено
реєстрації права власності на
будинковолодіння, яке їй фактично
належало, а тому просить визнати за ним
право власності на житловий будинок з
надвірними будівлями та спорудами
АДРЕСА_1

Представник позивача ОСОБА_4
згідно поданої письмової заяви позовні
вимоги підтримав повністю, просить
розглядати справу у його відсутності.

Відповідач Городищенська
сільська рада Березнівського району
Рівненської області письмовою заявою
позов ОСОБА_1 визнала, просить
розглядати справу у відсутності
представника.

Суд, дослідивши докази, вважає, що
позовні вимоги підлягають до
задоволення з наступних підстав.

Згідно свідоцтва про смерть НОМЕР_2
спадкодавець ОСОБА_3 померла
ІНФОРМАЦІЯ_3 року.

Відповідно до заповіту посвідченого
секретарем виконкому Городищенської
сільської ради Березнівського району
Рівненської області від 29.03.2005 року
ОСОБА_3 заповіла житловий будинок,
погосподарські споруди та все належне
їй майно ОСОБА_1

Згідно виписки із погосподарської
книги №22 за 2011 - 2015 рік Городищенської
сільської ради Березнівського району
Рівненської області особовий рахунок
№НОМЕР_1 житловий будинок АДРЕСА_1, рік
побудови 1952, рахується за померлим
спадкодавцем ОСОБА_3

Із технічного паспорту на житловий
будинок АДРЕСА_1 вбачається, що
самочинно збудованих, переобладнаних
приміщень об"єкт нерхуомості не
містить.

Відповідно до довідки виконавчого
комітету Городищенської сільської
ради Березнівського району
Рівненської області №894 від 21.10.2013 року
згідно запису земельно-кадастрової
книги №13 земельна ділянка, що
розташована в АДРЕСА_1 належить ОСОБА_3.

Довідка Городищенської сільської ради
Березнівського району Рівненської
області №3409 від 21.10.2013 року
підтверджує, що ОСОБА_3, до дня смерті
(ІНФОРМАЦІЯ_3 року) була зареєстрована
та постійно проживала АДРЕСА_1. Крім
неї, за вищевказаною адресою станом на
ІНФОРМАЦІЯ_3 року були зареєстровані:
онук померлої - ОСОБА_1, онука померлої -
ОСОБА_5, правнуки померлої - ОСОБА_6 та
ОСОБА_7

Відповідно до Інформаційної довідки зі
Спадкового реєстру (спадкові справи та
видані на їх підставі свідоцтво про
право на спадщину) спадкова справа
після смерті ОСОБА_3 не заводилась.

Відповідно до ч.1 ст.328 ЦК України право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом, зокрема із
правочинів.

Відповідно до положень ч.1 ст.16 ЦК
України кожна особа має право
звернутись до суду за захистом свого
особистого немайнового або майнового
права та інтересу, одним із способів
захисту цивільних прав, зокрема, є
визнання права (ч.2 ст.16 ЦК України).

Статтею 3 Закону України "Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень" від 01.07.2004 року
встановлено, що право власності та інші
речові права на нерухоме майно, набуті
згідно з діючими нормативно-правовими
актами до набрання чинності цим
Законом, визнаються державою. Отже,
право власності на збудоване до
набрання чинності Законом України "Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень" нерухоме
майно набувається в порядку, який
існував на час його спорудження, а не
виникає у зв'язку із здійсненням
державної реєстрації права власності
на нього в порядку, передбаченого цим
Законом.

Зі змісту наведених положень
вбачається, що відмова в оформленні
права власності на побудований у 1952
році об'єкт нерухомості у зв'язку з
відсутністю правовстановлюючих
документів, необхідність складення
яких в той час не була регламентована
законодавством, свідчить про наявність
правових підстав для визнання цього
права в порядку цивільного
судочинства.

Судом достовірно встановлено, що
ОСОБА_1 як спадкоємець за заповітом
відповідно до положень ст.1268 ЦК України
прийняв спадщину після смерті ОСОБА_3,
так як постійно проживав із
спадкодавцем на час її відкриття, а
тому позовні вимоги про визнання права
власності на житловий будинок АДРЕСА_1,
які є законними та обґрунтованими,
підлягають до задоволення.

Керуючись ст.ст. 328, 392, 1268,1270 ЦК
України, ст.ст. 5, 6, 212-215 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Городищенської
сільської ради Березнівського району
Рівненської області про визнання права
власності на спадкове майно
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2 право
власності на житловий будинок з
надвірними будівлями та спорудами
АДРЕСА_1 в порядку спадкування за
заповітом після смерті ОСОБА_3, яка
померла ІНФОРМАЦІЯ_3 року.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Рівненської області
протягом десяти днів з дня його
проголошення через Березнівський
районний суд.

Суддя: Старовецька Ю. В.