Справа № 1521/4412/12
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частина)

08 травня 2013 року Овідіопольський районний суд Одеської області у складі :

головуючого судді Гандзій Д.М.

при секретарях Рябоконь Н.В., Сідих С.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду, в смт. Овідіополь цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ спільного майна подружжя, -

ВСТАНОВИВ :

Зважаючи на складність у викладанні повного рішення суду, пов`язаного з потребою у обґрунтуванні доводів сторін, на що може бути витрачений значний час, суд вважає за необхідне проголосити його вступну та резолютивну частини.

Керуючись ст.ст. 10,11,57-60,189,208-209,213-215,218 ЦПК України, ст.ст. 368,370,372 ЦК України,ст.ст. 60,61,63,65,68,69,70,71 СК України, ст.ст. 87-89,125,126 ЗК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

1. Позов ОСОБА_1 задовольнити ;

2. Виділити з житлового будинку, який знаходиться за адресою : Одеська область, Овідіопольський район, смт. Овідіополь, вул. Калініна, буд. № 47 у власність ОСОБА_2 : в житловому будинку під літ. А : житлову 1-1, площею 18,1 кв.м, коридор 1-2, площею 6,1 кв.м, кладову 1-6, площею 10,7 кв.м, санвузол 1-7, площею 5,9 кв.м, у веранді під літ. а : веранду І, площею 5,9 кв.м, частину веранди під літ. Б, № 1 огорожу, ? частину № 2 ворота, ? частину № 3 огорожа, ? частину № 4 вимощення, що складає ? ідеальної частки, загальною площею 48,4 кв.м, житловою 18,1 кв.м, вартістю 54003 грн. Вхід ззовні у дану частину житлового будинку здійснюється через існуючий вхід у веранду І під літ. а, а у кладову 1-6 - через існуючий вхід ззовні;

3. Виділити з житлового будинку, який знаходиться за адресою : Одеська область, Овідіопольський район, смт. Овідіополь, вул. Калініна, буд. № 47 у власність ОСОБА_1 : в житловому будинку під літ. А : житлову 1-3, площею 14,3 кв.м, кухню 1-4, площею 13,6 кв.м, кладову 1-5, площею 8,9 кв.м, у веранді під літ. а : частину веранди ІІ, довжиною 6,37 кв.м, площею 15 кв.м, ? частину № 2 ворота, ? частину № 3 огорожа, ? частину № 4 вимощення, № 5 цистерна, що складає ? ідеальної частки, загальною площею 36,8 кв.м, житловою 14,3 кв.м, вартістю 54002 грн. ;

4. Для ізоляції виділених частин, зобовязати ОСОБА_1, за власний рахунок виконати наступні роботи по переобладнанню та переплануванню будинку : демонтаж дверного блоку між приміщеннями 1-2 та 1-3, 1-5 та 1-6, вартістю робіт 98 грн., мурування існуючих дверних отворів між приміщеннями 1-2 та 1-3, 1-5 та 1-6, вартістю робіт 444 грн., улаштування неармованої глухої цегляної перегородки, товщиною в 0,5 цеглини, в веранді ІІ під літ. а, вартістю робіт 897 грн., пробивка вручну дверних отворів в перегородці між кімнатами 1-4 і 1-5, 1-4 і 1-3 та в зовнішній стіні приміщення веранди ІІ під літ. а, вартістю робіт 1321 грн., встановлення дверних блоків від розбирання в нові дверні отвори в перегородці між кімнатами 1-4 та 1-5, 1-4 і 1-3 та в зовнішній стіні приміщення веранди ІІ під літ. а, вартістю робіт 411 грн., а всього на суму робіт 3171 грн.;

5. Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 суму компенсації у розмірі 1585 грн.;

6. Зобовязати ОСОБА_1 переобладнати частину приміщення кладової 1-5 у суміщений санвузол та коридор, обладнавши їх необхідними інженерними комунікаціями, виконати роботи по організації та підключенню квартир житлового будинку № 47 по вул. Калініна в смт. Овідіополь до самостійних інженерних комунікацій (електрозабезпеченню, водопроводу, каналізації, газопостачанню, з установкою самостійних лічильників, а також системи опалення з установкою опалювальних котлів), вартість яких буде визначена після розробки та затвердження в установленому законом порядку проектної документації, в тому числі на прокладку внутрішніх та зовнішніх інженерних комунікацій ;

7. Виділити ОСОБА_1 та ОСОБА_2 - ділянку загального користування по 65 кв.м кожному для доступу до житлового будинку, господарчих будівель і споруд, загальною площею 130 кв.м. (130,0 / 2 = 65,0 кв.м) з межею ділянки, яка проходить наступним чином : від розділової межі земельної ділянки з боку головного фасаду, від точки перетину воріт (№ 2) та вуличної розділової огорожі (№ 1) з відступом від лівої бічної межі 3,77 м., у глибину двору, паралельно лівому бічному фасаду веранди (літ. а), по прямій, перпендикулярній лінії головного фасаду ділянки (головним фасадом вважається фасад з боку вул. Калініна), довжиною 25,60 м. :

- поворот направо, під кутом 450, по прямій, довжиною 6,97 м.;

- поворот наліво, під кутом 450, по прямій, довжиною 4,40 м.;

- поворот наліво, по прямій, довжиною 10,66 м., до точки, що є точкою перетину двох відрізків лівої бічної межі земельної ділянки

із довжинами 5,04 м. та 55,97 м.;

- поворот наліво, по прямій, довжиною 13,45 м., до точки, що є точкою перетину двох відрізків лівої бічної межі земельної ділянки

із довжинами 3,86 м. та 14,62 м.;

- поворот наліво по периметру земельної ділянки (проти годинникової стрілки) із відрізками 14,62+3,77 м.;

8. Виділити із земельних ділянок, які знаходяться за адресою : Одеська область, Овідіопольський район, смт. Овідіополь, вул. Калініна, 47, загальною площею 0,1501 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) та загальною площею 0,0441 га для ведення особистого селянського господарства - у власність ОСОБА_2 : земельну ділянку, площею 971 кв.м, що дорівнює ? ідеальної частки, в тому числі : 193 кв.м, 56,7 кв.м, 435,8 кв.м та 220,5 кв.м ділянки під особисте користування під належними будівлями і спорудами, прилеглі до них і не зайняті під забудовами, 65 кв.м частка у ділянці загального користування з ОСОБА_1 Вхід і в`їзд на ділянки залишити з боку головного фасаду ділянки з вул. Калініна через ворота № 2 та земельну ділянку загального користування, яка буде проходити наступним чином :

1-а частина земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), пл. 193,0 м2 (під належними приміщеннями житлового будинку (літ. А) з верандою (літ. а) і прилегла до них):

- від розділової межі земельної ділянки з боку головного фасаду, від точки перетину воріт (№ 2) та вуличної розділової огорожі (№ 1) з відступом від лівої бічної межі 3,77 м., у глибину двору, паралельно лівому бічному фасаду веранди (літ. а), по прямій, перпендикулярній лінії головного фасаду ділянки, довжиною 14,55 м.;

- поворот направо під прямим кутом, по прямій, довжиною 1,28 м., у бік лівого бічного фасаду веранди (літ. а), до перетину із лівою бічною стіною веранди (літ. а) в точці, що знаходиться на відстані 4,20 м. від лівого кута головного фасаду цієї будівлі;

- далі по лінії продовження прямо і по перпендикулярних відрізках по міжквартирних перегородках (див. варіант поділу житлового будинку в додатку 1), із довжинами відрізків 3,12+0,60+5,20 м., до зовнішньої стіни житлового будинку (літ. А) з боку її правого бічного фасаду на відстані 8,66 м. від правого кута головного фасаду цієї будівлі;

- по лінії продовження, перпендикулярно лінії правого бічного фасаду житлового будинку по прямій, довжиною 4,05 м. до перетину із правою бічною межею земельної ділянки на відстані 13,95 м. від головного фасаду ділянки;

- поворот направо по периметру земельної ділянки (за годинниковою стрілкою) із відрізками 13,95+13,65 м.

2-а частина земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), пл. 56,7 м2 (під належними приміщеннями житлового будинку (літ. А) з сараєм (літ. Б) і прилегла до них):

- від точки лівого бічного фасаду житлового будинку (літ. А), що знаходиться на відстані 2,64 м. від заднього фасаду веранди (літ. а), по прямій, перпендикулярній лінії лівого бічного фасаду житлового будинку, довжиною 4,09 м., до перетину із ділянкою загального користування обох співвласників в точці, що знаходиться на перпендикулярі від лінії головного фасаду ділянки, на відстані 24,03 м. від точки перетину воріт (№ 2) та вуличної розділової огорожі (№ 1) на головному фасаді ділянки;

- поворот направо під прямим кутом, по прямій, довжиною 1,57 м., паралельно лінії лівого бічного фасаду житлового будинку (літ. А);

- поворот направо, під кутом 450, по прямій, довжиною 6,97 м.;

- поворот направо, під кутом 450, по прямій, довжиною 5,67 м.;

- поворот направо під прямим кутом, по прямій, довжиною 6,50 м., паралельно лінії правого бічного фасаду житлового будинку (літ. А) на відстані 1,00 м. від цієї стіни;

- поворот направо під прямим кутом, по прямій, довжиною 1,00 м., до перетину із правою бічною стіною житлового будинку (літ. А) в точці, що знаходиться на відстані 3,21 м. від правого кута заднього фасаду цієї будівлі;

- далі по лінії продовження прямо по міжквартирній перегородці (див. варіант поділу житлового будинку в додатку 1), по прямій, довжиною 5,51 м., до зовнішньої стіни житлового будинку (літ. А) з боку її лівого бічного фасаду на відстані 2,64 м. від заднього фасаду веранди (літ. а).

3-я частина земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), пл. 435,8 м2 (не зайнята під забудовами):

- від розділової межі земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) з боку заднього фасаду з відрізку, загальною довжиною 17,82 м., з відступом 8,59 м. від лівої бічної межі земельної ділянки по прямій, довжиною 48,67 м., яка проходить паралельно правій бічній межі земельної ділянки на відстані 9,22 м. від цієї межі;

- поворот направо, по прямій, довжиною 10,66 м., до точки, що є точкою перетину двох відрізків лівої бічної межі земельної ділянки із довжинами 5,04 м. та 55,97 м.;

- поворот направо по периметру земельної ділянки (за годинниковою стрілкою) із відрізками 55,97+8,59 м.

4-а частина земельної ділянки - частина земельної ділянки з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, пл. 220,5 м2:

- від розділової межі земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства з боку головного фасаду з відрізку, загальною довжиною 17,82 м., з відступом 8,59 м. від лівої бічної межі земельної ділянки по прямій, довжиною 24,54 м., до перетину із задньою межею земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства на відстані 9,22 м. від лівої бічної межі цієї ділянки; поворот наліво по периметру земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства (проти годинникової стрілки) із відрізками 9,22+24,99+8,59 м.

9. Виділити із земельних ділянок, які знаходяться за адресою : Одеська область, Овідіопольський район, смт. Овідіополь, вул. Калініна, 47, загальною площею 0,1501 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) та загальною площею 0,0441 га для ведення особистого селянського господарства - у власність ОСОБА_1 : земельну ділянку, площею 971 кв.м, що дорівнює ? ідеальної частки, в тому числі : 42,6 кв.м, 642,9 кв.м та 220,5 кв.м ділянки під особисте користування під належними будівлями і спорудами, прилеглі до них і не зайняті під забудовами, 65 кв.м частка у ділянці загального користування з ОСОБА_1 Вхід і в`їзд на ділянки залишити з боку головного фасаду ділянки з вул. Калініна через ворота № 2 та земельну ділянку загального користування, яка буде проходити наступним чином :

1-а частина земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), пл. 642,9 м2 (під належними приміщеннями житлового будинку (літ. А) з верандою (літ. а), прилегла до них і не зайнята під забудовами):

- від розділової межі земельної ділянки з боку правого бічного фасаду з відрізку, загальною довжиною 25,49 м., з відступом 13,95 м. від головного фасаду ділянки по прямій, довжиною 4,05 м., до перетину із правим бічним фасадом житлового будинку (літ. А) в точці, що знаходиться на відстані 8,66 м. від правого кута головного фасаду цієї будівлі;

- далі по лінії продовження прямо і по перпендикулярних відрізках по міжквартирних перегородках (див. варіант поділу житлового будинку в додатку 1), із довжинами відрізків 5,20+0,60+3,12 м., до зовнішньої стіни веранди (літ. а) з боку її лівого бічного фасаду на відстані 4,20 м. від лівого кута головного фасаду цієї будівлі;

- по лінії продовження, перпендикулярно лінії лівого бічного фасаду веранди (літ. а) по прямій, довжиною 1,28 м. до перетину із ділянкою загального користування обох співвласників в точці, що знаходиться на перпендикулярі від лінії головного фасаду ділянки, на відстані 14,55 м. від точки перетину воріт (№ 2) та вуличної розділової огорожі (№ 1) на головному фасаді ділянки;

- поворот направо під прямим кутом вздовж правої бічної межі ділянки загального користування обох співвласників, по прямій, довжиною 9,48 м., паралельно лінії лівого бічного фасаду веранди (літ. а);

- поворот направо під прямим кутом по прямій, довжиною 4,09 м., до перетину із лівим бічним фасадом житлового будинку (літ. А) в точці, що знаходиться на відстані 2,64 м. від заднього фасаду веранди (літ. а);

- далі по лінії продовження прямо по міжквартирній перегородці (див. варіант поділу житлового будинку в додатку 1), по прямій, довжиною 5,51 м., до зовнішньої стіни житлового будинку (літ. А) з боку її правого бічного фасаду на відстані 3,21 м. від правого кута заднього фасаду цієї будівлі;

- далі по лінії продовження, перпендикулярно лінії правого бічного фасаду житлового будинку (літ. А) по прямій, довжиною 1,00 м.;

- поворот наліво під прямим кутом, по прямій, довжиною 6,50 м., паралельно лінії правого бічного фасаду житлового будинку (літ. А) на відстані 1,00 м. від цієї стіни;

- поворот наліво під прямим кутом, по прямій, довжиною 5,67 м.;

- поворот направо під прямим кутом, по прямій, довжиною 53,07 м., яка проходить паралельно правій бічній межі земельної ділянки на відстані 9,22 м. від цієї межі, до перетину із розділовою межею земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) з боку її заднього фасаду у відрізку, загальною довжиною 17,82 м., з відступом 9,23 м. від правої бічної межі земельної ділянки;

- поворот направо по периметру земельної ділянки (за годинниковою стрілкою) із відрізками 9,23+57,65+0,50+ 11,54 м.

2-а частина земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), пл. 42,6 м2 (під цистерною (№ 5) і не зайнята під забудовами):

- від точки розділової межі земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) з боку лівого бічного фасаду, що є точкою перетину двох відрізків лівої бічної межі ділянки із довжинами 5,04 м. і 55,97 м., по прямій, довжиною 13,45 м., до точки, що є точкою перетину двох відрізків лівої бічної межі земельної ділянки із довжинами 3,86 м. і 14,62 м.;

- поворот направо по периметру земельної ділянки (за годинниковою стрілкою) із відрізками 3,86+8,93+5,04 м.

3-я частина земельної ділянки - частина земельної ділянки з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, пл. 220,5 м2:

- від розділової межі земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства з боку головного фасаду з відрізку, загальною довжиною 17,82 м., з відступом 9,23 м. від правої бічної межі земельної ділянки по прямій, довжиною 24,54 м., до перетину із задньою межею земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства на відстані 8,86 м. від правої бічної межі цієї ділянки; поворот направо по периметру земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства (за годинниковою стрілкою) із відрізками 8,86+24,15+9,23 м.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в 10 денний строк з дня проголошення рішення.

Суддя Гандзій Д.М.