Рівненський міський суд Рівненської області
Справа № 569/6626/13-ц
РІШЕННЯ

Іменем України

ЗО гравия 2013 року

Рівненський міський суд

ОСОБА_1 ОСОБА_2

в особі головуючої судді при секретарі

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до Матусевич -ОСОБА_4 , треті особи на стороні відповідача ЖКІІ «Галицьке», ТОВ «Рівнетеплоенерго», РОВКІІ «Рівнеоблводоканал» ПАТ «Ей-І-Ес Рівнееннерго», ГІАТ «Рівнегаз» про визначення порядку користування квартирою та оплаті комунальних послуг,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_5М про визначення порядку користування квартирою та розподілу особових рахунків по оплаті комунальних послуг, в якій зазначає, що він є співвласником квартири № 17 по вул.Степана Бандери,

18 в м.Рівне. Відповідач також є співвласником вказаної квартири. Вказана квартира складається з трьох ізольованих кімнат і на теперішній час виникла необхідність встановити конкретний порядок користування спірним житловим приміщенням відповідно до якого виділити у володіння та користування позивачу кімнату №5 на плані технічного паспорта площею 9.5 кв.м.; виділити в користування відповідачу житлову кімнату №8 на плані технічного паспорта площею 10.4 кв.м.; у спільному користуванні залишити кімнагч №4 на плані технічного паспорта площею 5.5 кв.м.. коридор №1 на плані технічного паспорта площею 4,2 кв.м., санвузол №2 на плані технічного паспорта площею 2.6 кв.м.. вбудовану кладову площею 1,2 кв.м., балкон площею 1,8 кв.м.

В судовому засіданні позивач позов підтримав, просить його задоволити.

Відповідач в судовому засіданні позов визнала, не заперечує, щодо порядку користування житлом та розподілу особових рахунків.

В судове засідання представники третіх осіб будучи належним чином повідомлені продень та час розгляду справи не з'явилися, причини неявки суду не повідомили.

Суд, оцінивши пояснения позивача, відповідача, дослідивши надані в суді докази, встановивши всі обставини по справі, прийшов до висновку, що позов підлягає до задоволення.

Судом встановлено, що квартира №17 по вул.Степана Бандери в м.Рівне належить на праві власності сторонам.

Згідно ч. З ст.358 ЦК України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Із змісту позову вбачається, що на теперішній час виникла необхідність встановити конкретний порядок користування спірними житловими приміщеннями.

Згідно технічного паспорта на спірну квартиру, встановлено, що квартира №17 по вул. Степана Ьавндери. 18 в м.Рівне має загальну площу 52, 4 кв.м., житлову площу 36,9 кв.м. та складається з трьох кімнат площею 17.0 кв.м., 9.5 кв.м.. 10.4 кв.м. відповідно.

Виходячи з того, що загальна житлова площа квартири складає 36,9 кв.м., і вона на праві власності належить двом особам, суд прийшов до висновку, що на кожного з співвласників припадає по 18.4 кв.м. житлової площі.

Судом взято до уваги пояснення сторін про те, що між ними відсутній спір про порядок користування квартирою.

Гак. як квартира має гри ізольовані житлові кімнати, позивач просить, а відповідач не заперечує, проти виділення йому в користування кімнату №5 на плані технічного паспорта площею 9.5 кв.м.. а відповідачу виділити житлову кімнату №8 на плані технічного паспорта площею 10.4 кв.м.; у спільному користуванні залишити кімнату №4 на плані технічного паспорта площею 5.5 кв.м., коридор №1 на плані технічного паспорта площею 4,2 кв.м.. санвузол №2 на плані технічного паспорта площею 2,6 кв.м.. вбудовану кладову площею 1.2 кв.м.. балкон площею 1.8 кв.м.

Позивач заявив вимоги про зобов»язання Житлово-комунальне підприємство «Галицьке». КП РМР «Теплотранссервіс. ПАТ «Ей-І-Ес Рівнеенерго», «РОВКГІ ВКГ «Рівнеоблводоканал» ПАТ «Рівнегаз» розділити особові рахунки по оплаті витрат на утримання квартири між ним та відповідачем.

Відповідно до п.п. 41. 42 «Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями», затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 08 жовтня 1992 року № 572 розподіл загальних витрат на освітлення, опалення, ремонт підсобних приміщень квартир, в яких проживає два і більше власників, проводиться за узгодженням мешканців квартири. Спори між власниками у квартирах, в яких проживає два і більше власників про розподіл витрат на оплату комунальних та інших послуг розв»язуються судом.

Статтею 360 ЦК України передбачено, що співвласники відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов»язані брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків. зборів( обов»язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами та зобов»язаннями пов»язаними із спільним майном.

Так як, суд прийшов до висновку про необхідність виділення сторонам у володіння та користування окремих ізольованих кімнат квартири № 17 по вул..Степана Бандери. 18 в м.Рівне, з урахуванням положень ст.. 156 ЖК України, вимогу позивача про розподіл особових рахунків по оплаті витрат на утримання вищевказаної квартири між ним та відповідачем слід задоволити.

На підставі ст.ст.358.360 ІДК України , ст.. 156 ЖК України, п.п.41, 42 «Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями», затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 8 жовтня 1992 року № 572, керуючись ст.ст. 212, 214. 215. 224. 225. 226. 233 ЩІК України, суд. -

ВИРІШИВ:

Позов задоволити.

Встановити порядок користування між співвласниками ОСОБА_3 та ОСОБА_5 квартирою № 17 по вул.Степана Бандери в м.Рівному наступним чином: виділити у володіння та користування ОСОБА_3 житлову кімнату №5 на плані технічного паспорта площею 9.5 кв.м.; виділити в користування ОСОБА_5 житлову кімнату №8 на плані технічного паспорта площею 10,4 кв.м.; у спільному користуванні залишити кімнату №4 на плані технічного паспорта площею 5,5 кіз.м., коридор №1 на плані технічного паспорта площею 4.2 кв.м.. санвузол №2 на плані технічного паспорта площею 2.6 кв.м.. вбудовану кладову площею 1,2 кв.м.. балкон площею 1.8 кв.м.

Розділити особові рахунки по оплаті витрат по утриманню квартири №17 по вулиці Степана Бандери в м.Рівне по оплаті за теплову4 енергію (опалення), газове постачання, електропостачання, водопостачання, витрат на утримання будинку та прибудинкової тариторії між співвласниками ОСОБА_3 та Матусевич -ОСОБА_4.

Зобов»язати Житлово-комунальне підприємство «Галицьке». КП РМР «Теплотранссервіс. ПАЇ «Гй-1-Гс Рівнеенерго», «РОВКІ1 ВКГ «Рівнеоблводоканал» ПАТ «Рівнегаз» відкрити на ім.»я ОСОБА_3 та Матусевич ОСОБА_4 особові рахунки по оплаті комунальних послуг по квартирі АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя-