Справа № 490/2160/13-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

резолютивна частина

15 листопада 2013 року
м. Миколаїв

Центральний районний суд м. Миколаєва у
складі:

головуючого судді
Подзігун Г.В.

при секретарі
Голубашенко Т.О.

за участю позивачки
ОСОБА_1

представника позивачки
ОСОБА_2

відповідачки
ОСОБА_3

представника відповідача
Стружевської Л.І.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Миколаєві
цивільну справу за позовом ОСОБА_1,
ОСОБА_5 до Товариства з обмеженою
відповідальністю "Ліс-Центр С", ОСОБА_3
про усунення перешкод та покладання
зобов'язань вчинити певні дії-,

Керуючись ст. ст. 14, 209, 212-215 ЦПК
України , суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_5 до
Товариства з обмеженою
відповідальністю "Ліс-Центр С " про
усунення перешкод та покладання
зобов'язань вчинити певні дії -
задовольнити частково .

Зобов'язати Товариство з
обмеженою відповідальністю "Ліс-Центр
С" обладнати для квартири АДРЕСА_1
приставний димохід та вінтіляційний
канал на зовнішній стіні будинку по
АДРЕСА_1.

Стягнути з Товариства з
обмеженою відповідальністю "Ліс-Центр
С" на користь ОСОБА_1 судовий збір в
розмірі 114,70 грн.

В задоволені інших позовних
вимог - відмовити.

Рішення може бути оскаржене через
суд першої інстанції до апеляційного
суду Миколаївської області шляхом
подачі апеляційної скарги протягом
десяти днів.

Суддя
Г.В. Подзігун

Справа №490/2160/13-ц

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 листопада 2013 року
м. Миколаїв

Центральний районний суд м. Миколаєва у
складі:

головуючого судді
Подзігун Г.В.

при секретарі
Голубашенко Т.О.

за участю позивачки
ОСОБА_1

представника позивачки
ОСОБА_2

відповідачки
ОСОБА_3

представника відповідача
Стружевської Л.І.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Миколаєві
цивільну справу за позовом ОСОБА_1,
ОСОБА_5 до Товариства з обмеженою
відповідальністю "Ліс-Центр С", ОСОБА_3
про усунення перешкод та покладання
зобов'язань вчинити певні дії-,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1, ОСОБА_5 звернулися до суду
із позовом до відповідачів та просили
зобов'язати ТОВ "Ліс-Центр С" усунути
перешкоди до подальшої експлуатації
димових та вентиляційних каналів
квартир АДРЕСА_2 та АДРЕСА_1, заборонити
ОСОБА_3 здійснювати експлуатацію
котла, розташованого в квартирі
АДРЕСА_1 до усунення порушень в
обладнані системи вентиляції,
зобов'язати ОСОБА_3 за власний рахунок
провести димові та вентиляційні канали
від квартир АДРЕСА_2 та АДРЕСА_1 у стан,
придатний для їх подальшої
експлуатації.

В ході розгляду справи по суті
позивачі уточнили позовні вимоги та
просили суд зобов'язати ТОВ "Ліс-Центр
С" обладнати для квартири АДРЕСА_1
приставний димохід та вентиляційний
канал зовні житлового будинку
відповідно до вимог п.Ж 9 ДБНВ. 25-20-2001
газопостачання.

В судовому засіданні позивачка
ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_2 вимоги
позову підтримали та суду пояснили, що
квартира позивачів та квартира
відповідачки мають спільний димовий та
спільний вентиляційний канал,
внаслідок чого до квартири позивачів
потрапляє угарний газ із сусідньої
квартири АДРЕСА_1.
Позивач ОСОБА_5 у судове засідання не
з'явився, надав заяву про розгляд
справи за його відсутності, позов
підтримав.

Відповідачка ОСОБА_3 проти
задоволення позову заперечувала та
суду пояснила, що газовий котел в її
квартирі був встановлений з
дотриманням технічних норм та Правил
безпеки газопостачання України.

Представник відповідача ТОВ
"Ліс-Центр С" Стружевська Л.І. позов
визнала частково та суду пояснила, що
неодноразовими актами перевірки
димових та вентиляційних каналів
встановлено, що в квартирах АДРЕСА_2 та
АДРЕСА_1 відособлені димові канали, а
вентиляційний канал дійсно є спільним.
За такого є необхідність влаштування
обладнання одного приставного
вентканалу для квартири АДРЕСА_1, для
чого необхідна згода відповідачки
ОСОБА_3

Вислухавши пояснення учасників
процесу, вивчивши доводи позову та
дослідивши письмові докази, судом
встановлені наступні факти та
відповідні ним правовідносини.

Як вбачається із матеріалів
справи, квартира АДРЕСА_2 належить на
праві спільної сумісної власності
ОСОБА_1 та ОСОБА_5

ОСОБА_3 є власником розташованої
по сусідству квартири АДРЕСА_1.

ТОВ "Ліс-Центр С" є
балансоутримувачем будинку по АДРЕСА_1.

Для газопостачання
двоповерхового житлового будинку
АДРЕСА_1 Миколаївським обласним
відділом інституту «Укржілремпроект»
в 1987 р. був виконаний робочий проект на
газифікацію (замовлення П-10/87) на
підставі листа замовника N 508 від 28.10.2008
р. і технічних умов № 349 від 1987 р.,
виданих Миколаївським МПУГХ. Джерелом
газопостачання є існуючий газопровід
низького тиску діаметром 108x4 мм,
проложений по АДРЕСА_1, газопровід -
ввід діаметром 57x3 , 5 мм Г- ой 15,0 м.

У приміщеннях кухонь квартир будинку
була запроектована установка ВПГ- 18 в
кількості 18 штук. Житловий будинок
раніше був газифікований з установкою 4
-х комфорочних газових плит у
кількості 16 шт. та 2-х комфорочних
газових плит у кількості 2 шт. від
групової газобалонної установки. Також
був запроектований демонтаж існуючої
розводки газопроводу, була
запроектована заміна сопел на
природний газ. Існуючий підземний
газопровід від ГБУ до житлового
будинку по АДРЕСА_1, газопроводи - вводи
були демонтовані.

Відвід газопроводу продуктів
згоряння від проектованих до установки
ВПГ- 18 був передбачений в існуючі
димові канали розміром 140x140 мм з
розташованими нижче чистками глибиною
250 мм. В приміщеннях кухонь раніше були
передбачені витяжні вентиляційні
канали, для провітрювання приміщень
кухонь передбачені кватирки у віконних
блоках, що виходять в приміщення
лоджий. Проектом було передбачено
прив'язки вентиляційних і димових
каналів до зовнішніх стін житлового
дома, а також виконані розгортки
димовентканалів. Товщина розділки між
каналами 120 мм по проекту.

В 2007 році проектно-конструкторський
групою ВАТ «Миколаївгаз» був виконаний
робочий проект на заміну ВПГ на 2-х
контурний котел в кв.АДРЕСА_2
вищевказаного будинку (замовлення
Ч-5104). Згідно з п. 4.2 Правил подачі та
використання газу в народному
господарстві України гр.ОСОБА_1 ВАТ
«Миколаївгаз» були видані технічні
умови № 1240 від 17.04.2007 р. на проектування
установки котла на газовому паливі,
робочий проект був узгоджений з ВАТ
«Миколаївгаз» в частині його
відповідності виданим технічним
умовам від 23.04.2007 р.

Згідно листа № 389 від 16.04.2004 р.
Миколаївська райсанепідемстанція не
заперечувала проти установки
опалювального обладнання при
дотриманні п. 6.34 ДБН В.2.5- 20 - 2001
«Газопостачання». Робочим проектом в
приміщенні кухні площею 7,9 кв.м
квартири АДРЕСА_2 передбачена
установка 2-х контурного котла на
газовому паливі з відводом продуктів
згоряння в існуючий димовий канал,
демонтаж існуючого внутрішнього
газопроводу-відводу до ВПГ, прокладка
внутрішнього газопроводу діаметром
27x2,5 м і зазначено, що раніше в квартирі
був встановлений мембранний газовий
лічильник G-2,5 та газова плита.

Згідно включеного до складу робочого
проекту Акту на приймання в
експлуатацію та прочищення димових і
вентиляційних каналів від 17.04.2007 р. у кв.
АДРЕСА_2 розташовані відокремлені
димовий і вентиляційний канал, їх
перетин становить 140x140 мм, канали
виконані із звичайної глиняної цегли,
тяга в димовому каналі на день
перевірки 0,27 мм. вод.ст., що більше 0,2 мм.
вод.ст., димові та вентиляційні канали
відповідають технічним умовам і
придатні для відводу продуктів
згорання від побутових газових
приладів.

В 2010 році ТОВ «ЕБУС» був
виконаний робочий проект заміни ВПГ на
2-х контурний котел в квартирі АДРЕСА_1
(замовлення 4-69.10). При цьому ОСОБА_3 ВАТ
«Миколаївгаз» були видані технічні
умови № 447 від 08.04.2010 р. на проектування
установки котла на газовому паливі,
робочий проект був узгоджений з ВАТ
«Миколаївгаз» в частині його
відповідності виданим технічним
умовам від 20.05.2010 р. Також був наданий
позитивний висновок відділенням
держпожнагляду Миколаївського району
від 12.04.2010 р. № 152. Робочим проектом
передбачена установка в квартирі
АДРЕСА_1 2-х контурного котла на
газовому паливі з відводом продуктів
згоряння в існуючий димовий канал,
демонтаж існуючого внутрішнього
газопроводу-відводу до ВПГ.

Згідно включеного до складу
робочого проекту Акту на приймання в
експлуатацію димових і вентиляційних
каналів від 21.04.2010 р. у кв. АДРЕСА_1
розташовані відокремлені димовий і
вентиляційний канал, які виконані із
звичайної глиняної цегли, тяга в
димовому каналі на день перевірки 0,23 мм
вод.ст., у нижній - частини димового
каналу є кишеня і люк для очищення.

Як пояснила в судовоиу засіданні
позивачка, після встановлення
відповідачкою автономного опалення в
квартирі АДРЕСА_1 в її квартиру став
потрапляти угарний газ, що свідчить, на
її думку, про існування у їх квартирах
спільнихо димовиго та вентиляційного
каналів.

В ході розгляду справи проведено
судову будівельно-технічну експертизу,
висновком № 275 від 19.07.2013 року якої
встановлено, що обладнання
автономного газового опалення в
квартирах АДРЕСА_2 та АДРЕСА_1 частково
невідповідає вимогам нормативної
документації користування газом у
Україні. Робочі проекти установки
автономного газового опалення в
указаних квартирах не відповідають
вимогам чинних нормативних актів, що
діють на території України. Під час
експлуатації побутового газового
обладнання квартир АДРЕСА_2 та АДРЕСА_1
існує загроза для життя людей.

При проведенні дослідження експертом
встановлено, що в рівні першого поверху
з кухонь вказаних квартир має місце
один діючий димохід та один діючий
вентиляційний канал замість двох. При
цьому існує необхідність усунення
порушень нормативних актів у
будівництві та експлуатації, діючих на
території України в даний час. При
додатковому обстеженні не виключена
можливість відновлювання у разі
наявності димового вентиляційного
каналу. У зв'язку з можливістю
втручання власників квартир АДРЕСА_2 та
АДРЕСА_1 в устрій димових і
вентиляційних каналів, розташованих у
середній несучій стіні житлового
будинку, неоднозначними висновками в
актах переодичної перевірки димових і
вентиляційних каналів вказаного
будинку пропонується пристрій одного
приставних димоходу і одного
вентиляційного каналів зовні
житлового будинку, який слід виконати у
відповідності до п.Ж9 ДБН В.2.5-20-2001
"Газопостачання" при розробці робочого
проекту в установленому порядку .

Згідно ст.282 ЦК України фізична
особа має право вимагати усунення
небезпеки, створеної внаслідок
підприємницької або іншої діяльності,
яка загрожує життю та здоров'ю.

Згідно з пунктом 4 Правил надання
населенню послуг з газопостачання,
затвердженими постановою Кабінету
Міністрів України від 09.12.1999 № 2246,
послуги з газопостачання надаються
споживачеві на підставі договору, що
укладається між ним та
газопостачальним підприємством
відповідно до "Типового договору про
надання населенню послуг з
газопостачання", затвердженого
постановою Кабінету Міністрів України
№ 938 від 5 липня 2006 року.

Відповідно до вимог положень пункту 6
Правил надання населенню послуг з
газопостачання, затверджених
постановою Кабінету Міністрів України
від 09.12.1999 р. № 2246, газопостачання
припиняється, зокрема, у разі порушення
споживачем Правил безпеки систем
газопостачання, що створює загрозу
виникнення аварійної ситуації.

Відповідно до пункту 1.4.4 Правил безпеки
систем газопостачання України,
затверджених наказом Державного
комітету України по нагляду за
охороною праці (Держнаглядохоронпраці)
від 1 жовтня 1997 р. № 254 (далі - Правила),
відповідальність за справний стан і
безпечне користування газовими
приладами і апаратами, що встановлені в
житлових будинках державного фонду,
покладається на квартиронаймачів, а в
квартирах і житлових будинках, що
належать громадянам на правах
особистої власності, на їх власників.

Відповідно до ст. 24 ЖК України для
експлуатації державного і
громадського житлового фонду
створюються житлово-експлуатаційні
організації, діяльність яких
здійснюється на основі господарського
розрахунку. Житлово-експлуатаційні
організації забезпечують схоронність
житлового фонду і належне його
використання, високий рівень
обслуговування громадян, а також
контролюють додержання громадянами
правил користування жилими
приміщеннями, утримання жилого будинку
і прибудинкової території.

Статтею 1Закону України «Про
житловокомунальні послуги»
передбачено, що балансоутримувач
будинку забезпечує управління цим
майном і несе відповідальність за
його експлуатацію згідно із законом.

Частинами 1 та 2 статті 29 вказаного
Закону встановлено, що договір на
надання житлово-комунальних послуг у
багатоквартирному будинку укладається
між власником квартири, орендарем чи
квартиронаймачем та
балансоутримувачем або уповноваженою
ним особою. У разі якщо
балансоутримувач не є виконавцем, він
укладає договори на надання
житлово-комунальних послуг з іншим
виконавцем.

Згідно п. 1.4.3. Правил відповідальність
за технічний стан і безпечну
експлуатацію об'єктів, указаних у п.
1.1.2 цих Правил, а також побутових
газових приладів і апаратів, димових
і вентиляційних каналів, ущільнень
вводів підземних інженерних
комунікацій в будинки і будівлі
покладається на їх власників.

Пунктом. 4.5.23 зазначених Правил
передбачено, що контроль за
проведенням перевірок стану димових і
вентиляційних каналів з метою
визначення їх придатності для
подальшої експлуатації в строки,
встановлені цими Правилами,
покладається на
житлово-експлуатаційні організації,
незалежно від їх відомчої належності, і
керівників (власників) громадських
будинків.

У випадку виявлення несправних димових
і вентиляційних каналів, а також
непридатних до подальшої експлуатації,
представник організації, який виконує
їх перевірку, зобов'язаний попередити
власника під розписку про заборону
користування газовими приладами та
апаратами, негайно повідомити СПГГ і
представити СПГГ акт перевірки для
відключення газових приладів від
газопроводу.

Враховуючи вищевикладене, суд дійшов
висновку, що ТОВ "Ліс-Центр С", на
балансі якого знаходиться жиливий
будинок по АДРЕСА_1, повинен усунути
виявлені недоліки димових та
вентиляційних систем будинку, за
такого позовні вимоги в цій частині
підлягають задоволеню.

Тому слід зобов'язати ТОВ
"Ліс-Центр С" обладнати для квартири
АДРЕСА_1 приставний димохід та
вінтіляційний канал на зовнішній
стіні будинку по АДРЕСА_1 відповідно до
вимог п.Ж 9 ДБНВ. 25-20-2001 газопостачання.

При цьому суд не вбачає підстав для
задоволення інших позовних вимог до
ТОВ "Ліс-Центр С", оскільки порушене
право позивачів повновлено шляхом
задоволення вищевикладених позовних
вимог. Позовні вимоги до ОСОБА_3
задоволенню також не підлягають,
оскільки, як зазначено вище, обов'язок
утримувати в належному стані димові та
вентиляційні канали будинку по АДРЕСА_1
полягає на його балансоутримувачі,
яким є ТОВ "Ліс-Центр С".

Згідно вимог ст. 88 ЦПК України з
ТОВ "Ліс-Центр С" слід стягнути на
користь ОСОБА_1 судовий збір в розмірі
114,70 грн.

Керуючись ст.ст.14,209,212-215 ЦПК
України, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_5 до
Товариства з обмеженою
відповідальністю "Ліс-Центр С " про
усунення перешкод та покладання
зобов'язань вчинити певні дії -
задовольнити частково .

Зобов'язати Товариство з
обмеженою відповідальністю "Ліс-Центр
С" обладнати для квартири АДРЕСА_1
приставний димохід та вінтіляційний
канал на зовнішній стіні будинку по
АДРЕСА_1.

Стягнути з Товариства з
обмеженою відповідальністю "Ліс-Центр
С" на користь ОСОБА_1 судовий збір в
розмірі 114,70 грн.

В задоволені інших позовних вимог
- відмовити.

Рішення може бути оскаржене через
суд першої інстанції до апеляційного
суду Миколаївської області шляхом
подачі апеляційної скарги протягом
десяти днів.

Суддя
Г.В. Подзігун