Дата документу 08.07.2013 Справа № 554/5558/13-ц
Провадження № 2/554/2568/2013
РІШЕННЯ

Ім'ям України

08 липня 2013 року м. Полтава

Октябрський районний суд м. Полтави, у складі:

головуючого - судді Литвиненка І.Ю.

при секретарі - Бажан В.М.,

за участю представника позивача - адвоката ОСОБА_1, представника відповідача - адвоката ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду у м. Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_3 та ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про зміну розміру частки у праві спільної сумісної власності, визнання права власності та встановлення сервітутів, визначення порядку користування земельною ділянкою, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачі ОСОБА_6 та ОСОБА_7 у квітні 2013 року звернулися до суду із позовною заявою до відповідача ОСОБА_5, яку уточнили 08 липня 2013 року, прохаючи суд про наступне:

змінній розмір часток у домоволодінні по вул. Чапаєва, 3 у м. Полтаві та визнати:

за ОСОБА_8 право власності на 53/100 частин житлового будинку і надвірним будівлями, а саме:

у житловому будинку літ. «А-1» - коридор 2-2 пл. 3,1 кв.м, коридор 2-3 пл. 8 кв.м, коридор 2-4 пл. 5 кв.м, ванну 2-5 пл. 3,6 кв.м, кімнату 2-6 пл. 12,1 кв.м, вбиральню 2-7 пл. 1 кв.м. передпокій 5-1 пл. 6,3 кв.м, кімнату 5-2 пл. 8,2 кв.м, кімнату 5-3 пл. 19,5 кв.м, сіни V пл. 5,8 кв.м, вбиральню VI пл. 0,8 кв.м, загальною площею 73,4 кв. м, гараж «Б», сарай «К», 1/3 частину вбиральні «Н», сарай «Л», навіс «л1», 1/3 частину погребу вхідного літ. «а», 1/3 частини трубопроводу № 3, огорожу № 4, 1/3 частина воріт огорожі № 5, 1/3 частина вимощення № 7;

за ОСОБА_7 право власності на 21/100 частин жилого будинку з надвірним будівлями, а саме:

у житловому будинку під літ. «А-1» кімнату 2-1 пл. 23,8 кв.м, кладову 2-8 пл. 3,9 кв.м, сіни II пл. 7,9 кв.м, загальною площею 35,6 кв.м; 1/3 частину вбиральні «Н», 1/3 частини погребу вхідного «а», 1/3 частини трубопроводу № З, 1/3 частини воріт огорожі № 5. 1/3 частини вимощення № 7;

за ОСОБА_5 (спадкоємицею ОСОБА_9С.) право власності на 13/50 частин жилого будинку з надвірним будівлями, а саме:

у жилому будинку літ. «А-1» кухню 3-3 пл. 7,2 кв.м, кімнату 3-4 пл. 17,9 кв.м, тамбур ІІІ пл. 1,4 кв.м, сіни ІУ пл. 8,8 кв.м, загальною площею 35,3 кв.м; гараж «Ж», сарай «М». 1/3 частину вбиральні «Н», 1/3 частину погребу вхідного «а», 1/3 частина трубопроводу № З, 1/3 частина воріт огорожі № 5, 1/3 частину вимощення №7.

Зобов'язати ОСОБА_5 знести самочинно побудовані споруди площею 4,57 кв.м та 4.08 кв.м., які знаходяться в спільному користуванні землевласників на земельній ділянці по вул. Чапаєва. З у м. Полтаві та зазначені на схемі земельної, ділянки в додатку № 2 до висновку експертного будівельно-технічного дослідження судового експерта ОСОБА_10 № 59 від 26 квітня 2013 року.

Визначити частки у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку з кадастровим номером 0:15:008:0133, яка розташована за адресою: м. Полтава вул. Чапаєва.З та визнати:

За ОСОБА_8 856/1313 частин земельної ділянки,

за ОСОБА_7 202/1313 частин земельної ділянки;

за ОСОБА_5 (спадкоємицею ОСОБА_9С.) 246/1313 частин земельної ділянки.

Встановити сервітути на земельній ділянці по вул. Чапаєва, 3 у м. Полтаві, кадастровий номер 0:15:008:0133:

- ОСОБА_11М та ОСОБА_7 на земельній ділянці ОСОБА_5 (спадкоємицею ОСОБА_9С.) для обслуговування стіни входу у погріб літ. «а» в розмірі 2 кв.м;

- ОСОБА_11М на земельній ділянці ОСОБА_4М для обслуговування стіни належній їй частини житлового будинку в розмірі 4 кв.м.

Визначити порядок користування земельною ділянкою по вул. Чапаєва.З в м. Полтаві по варіанту № 1 висновку експертного будівельно-технічного дослідження судового експерта ОСОБА_12 № 59 від 26 квітня 2013 року, в такому порядку:

ОСОБА_11 виділити в користування земельну ділянку площею 769 кв.м, яка позначена жовтим кольором в додатку № 2 до висновку експертного будівельно-технічного дослідження судового експерта ОСОБА_12 № 59 від 26 квітня 2013 року;

ОСОБА_7 виділити в користування земельну ділянку площею 107 кв.м., яка позначена світло-зеленим кольором в додатку № 2 до висновку експертного будівельно-технічного дослідження судового експерта ОСОБА_12 № 59 від 26 квітня 2013 року;

ОСОБА_5 (спадкоємиці ОСОБА_9С.) виділити в користування земельну ділянку площею 151 кв.м, яка позначена блакитним кольором в додатку № 2 до висновку експертного будівельно-технічного дослідження судового експерта ОСОБА_12 № 59 від 26 квітня 2013 року;

надати в спільне користування ОСОБА_13, ОСОБА_7, земельну ділянку розміром 267 кв.м. яка позначена червоним кольором в додатку № 2 до висновку експертного земельно-технічного та будівельно-технічного дослідження судового експерта ОСОБА_12 № 59 від 26 квітня 2013 року;

надати в спільне користування ОСОБА_7 та ОСОБА_5 (спадкоємиці ОСОБА_9С.) земельну ділянку розміром 5 кв.м, яка позначена рожевим кольором у додатку № 2 до висновку експертного будівельно-технічного дослідження судового експерта ОСОБА_12 № 59 від 26 квітня 2013 року;

надати в спільне користування ОСОБА_11 та ОСОБА_5 (спадкоємиці ОСОБА_9С.) земельну ділянку розміром 7 кв.м, яка позначена темно-зеленим кольором в додатку № 2 до висновку експертного будівельно-технічного дослідження судового експерта ОСОБА_12 № 59 від 26 квітня 2013 року;

надати в спільне користування ОСОБА_11 та ОСОБА_14 земельну ділянку розміром 7 кв.м, яка позначена коричневим кольором в додатку № 2 до висновку експертного будівельно-технічного дослідження судового експерта ОСОБА_12 № 59 від 26 квітня 2013 року (а.с. 2-4,120).

В обґрунтування своїх позовних вимог вказали, що ОСОБА_11 на підставі свідоцтва на право особистої власності на жилий будинок № 62 від 13 січня 1990 року, яке видано виконавчим комітетом Полтавської міської ради, належить на праві власності 3/20 частин домоволодіння по вул. Чапаєва, 3 у м. Полтаві. ОСОБА_7, на підставі свідоцтва про право особистої власності на жилий будинок № 60 від 13 січня 1990 року, яке видано виконавчим комітетом Полтавської міської ради, належить на праві власності 2/25 частини домоволодіння вул. Чапаєва, 3 у м. Полтаві. ОСОБА_9 на праві власності належало 3/25 частини домоволодіння по вул. Чапаєва, 3 у м. Полтаві, на підставі свідоцтва про право особистої власності на жилий будинок № 59 від 13 січня 1990 року, яке видано виконавчим комітетом Полтавської міської ради. 22 вересня 2010 року ОСОБА_9 помер, а ОСОБА_15 є його єдиною спадкоємицею.

3/5 частини домоволодіння по вул. Чапаева, 3 у м. Полтаві належали Державі в особі Міністерства освіти та науки України та перебувають в оперативному управлінні Державного професійно-технічного навчального закладу - Полтавського вищого професійного училища ім. А.О. Чепіги. Право спільної часткової власності на нерухоме майно у домоволодінні по вул. Чапаєва, 3 у м. Полтаві зареєстровано у ПБТІ «Інвентаризатор». Рішенням Октябрського районного суду м. Полтави від 13 червня 2012 року, яке набрало законної сили на підставі рішення апеляційного суду Полтавської області від 04 вересня 2012 року, в частині виділення в окрему одиницю з присвоєнням окремої адреси нерухомому майну по вул. Чапаева, 3 у м. Полтаві, яке належить Державі в особі Міністерства освіти та науки України та перебуває у оперативному управлінні Державного професійно-технічного навчального закладу Полтавське вище професійне училище ім.. ОСОБА_16, а саме: 3/5 частини нежитлових приміщень у житловому будинку (навчальний виробничий корпус) літ. А-1 у складі приміщень: коридору 1 пл. 8,1 кв.м, кабінету 2 пл. 22,7 кв.м., кабінету 3 пл. 24.7 кв.м, кабінету 4 пл. 15.8 кв.м, кабінету 5 пл. 8,3 кв.м. шафи 5а пл.0,5 кв.м., шафи 56 пл. 0,6 кв.м, шафа 5в пл. 0,6 кв.м, кабінету 6 пл. 17,8 кв.м, коридору 7 пл. 17 кв.м., шафа 9а пл. 0,3 кв.м, кабінету 10 пл. 8,9 кв.м, коридору 1-1 пл. 4,1 кв.м, підсобного приміщення 12 пл. 2,2 кв.м, складу 13 пл. 16.7 кв.м, складу 14 пл. 3,4 кв.м. загальною площею 229,7 кв.м; склад під літ. В-1 загальною площею 94,6 кв.м. складу під літ. П-1 пл. 99 кв.м, вбиральні під літ. Д-1 пл. 4.6 кв.м, з одночасним припиненням права спільної часткової власності та в межах розміру земельної ділянки площею 1162,92 кв.м визначеної «Полтавським міським центром земельного кадастру» 2011 року. На підставі даного рішення змінився розмір часток між іншими співвласниками домоволодіння по вул. Чапаева, 3 у м. Полтаві. Даний спір не може бути вирішений з відповідачем мирним шляхом.

Згідно з висновком експертного будівельно-технічного дослідження, яке виконано судовим експертом ОСОБА_12 26 квітня 2013 року за № 59. розмір реальних часток у домоволодінні вул. Чапаева, 3 у м. Полтаві становить: ОСОБА_9 - 13/50, ОСОБА_6 - 53/100, ОСОБА_7 -21/100 частин. Відповідно до Державних актів на право власності на земельну ділянку ПЛ № 007315 від 21 липня 2004 року (ОСОБА_17М.), ПЛ № 007015 (ОСОБА_7) та ПЛ № 007017 (ОСОБА_9С.) від 15 грудня 2004 року, земельна ділянка площею 1313 кв.м, яка розташована по вул. Чапаєва, 3 у м. Полтаві та має цільове призначення: землі житлової та громадської забудови для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд 1000 кв.м, для ведення садівництва - 313 кв.м, належить на праві спільної сумісної власності ОСОБА_4М . ОСОБА_18 та ОСОБА_9 Кадастровий номер земельної ділянки :15:008:0133. З відповідачем постійно виникали суперечки відносно порядку користування земельною ділянкою та розміру їх часток в спільній власності на землю.

У відповідності до вимог ч.ч. 4, 5 ст. 89 ЗК України, співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки; поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено з а умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом. Згідно з вимогами ч. 4 ст. 120 ЗК України та п. 21 постанови Пленуму Верховного Суду України за № 7 від 16 квітня 2004 року «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ», частки у праві власності на земельну ділянку співвласників жилого будинку співвідносяться з розміром їхніх часток у вартості будинку, господарських будівель та споруд на час перетворення спільної сумісної власності на спільну часткову чи на час виникнення останньої.

У висновку експертного будівельно-технічного дослідження судового експерта ОСОБА_12 від 26 квітня 2013 року за № 59 запропоновано варіацій розподілу земельної ділянки по вул. Чапаєва, 3 у м. Полтава між співвласниками. Варіант № 1 пропонує розподіл земельної ділянки по фактичному користуванню нею. Вважають, що розподіл земельної ділянки необхідно визначити по варіанту № 1 в наступному порядку: за - ОСОБА_9 - 246 кв.м; за ОСОБА_19 - 865 кв.м; за ОСОБА_7 - 202 кв.м. Слід встановити наступні сервітути ОСОБА_20М та ОСОБА_7 на земельній ділянці ОСОБА_9 для обслуговування стіни входу у погріб літ. а8 - 2 кв.м; ОСОБА_21М на земельній ділянці ОСОБА_4М для обслуговування стіни належній їй частини житлового будинку - 4 кв.м.

Згідно з наведеним висновком судового експерта ОСОБА_12 № 59 від 26 квітня 2013 року за варіантом № 1 розподілу земельної ділянки домоволодіння по вул. Чалаєва, З у м. Полтаві частки співвласників земельної ділянки становлять:

ОСОБА_9 - 246/1313 частки у праві спільної часткової власності на земельну ділянку;

ОСОБА_21М - 865/1313 частки у праві спільної часткової власності на земельну ділянку;

ОСОБА_7 - 202/1313 частки у праві спільної часткової власності на земельну ділянку.

У висновку експертного будівельно-технічного дослідження судового експерта ОСОБА_12 № 59 від 26 квітня 2013 року, запропоновано порядок користування земельною ділянкою по вул. Чапаєва, 3 у м. Полтаві по фактичному користуванню (додаток № 1) та по варіанту № 1 (додаток № 2). Прохають при вирішенні спору порядок користування земельною ділянкою по вул. Чапаєва, 3 у м. Полтаві здійснити по варіанту № 1 та визначити порядок користування земельною ділянкою в наступному порядку:

ОСОБА_11 - виділити у користування земельну ділянку площею 769 кв.м, яка позначена жовтим кольором в додатку № 2 до висновку судового експерта ОСОБА_12 за № 59 від 26 квітня 2013 року;

ОСОБА_7 виділити у користування земельну ділянку площею 107 кв.м. яка позначена світло-зеленим кольором у додатку № 2 до висновку судового експерта ОСОБА_12 за № 59 від 26 квітня 2013 року;

ОСОБА_5, як єдиній спадкоємиці покійного ОСОБА_9С, виділити у користування земельну ділянку площею 151 кв.м. яка позначена блакитним кольором у додатку № 2 до висновку судового експерта ОСОБА_12 № 59 від 26 квітня 2013 року;

надати у спільне користування усім співвласникам земельну ділянку розміром 267 кв.м. яка позначена червоним кольором у додатку № 2 до висновку судового експерта ОСОБА_12 за № 59 від 26 квітня 2013 року:

надати в спільне користування ОСОБА_7 та ОСОБА_9 земельну ділянку розміром 5 кв.м, яка позначена рожевим кольором у додатку № 2 до висновку судового експерта ОСОБА_12 за № 59 від 26 квітня 2013 року;

надати у спільне користування ОСОБА_18 та ОСОБА_5, як спадкоємиці ОСОБА_9С, земельну ділянку розміром 7 кв.м, яка позначена темно-зеленим кольором у додатку № 2 до висновку судового експерта ОСОБА_12 за № 59 26 квітня 2013 року;

надати у спільне користування ОСОБА_11 та ОСОБА_7 земельну ділянку розміром 7 кв.м, яка позначена коричневим кольором у додатку № 2 до висновку судового експерта ОСОБА_12 [.О. за № 59 від 26 квітня 2013 року.

На земельній ділянці, яка пропонується експертом у загальне користування усім співвласникам домоволодіння по вул. Чапаєва, 3 у м. Полтаві, площею 267 кв.м., яка позначена на схемі червоним кольором, знаходяться 2 самочинно побудовані споруди площею 4,57 кв.м та 4,08 кв.м., які побудував ще ОСОБА_9 Це споруди порушують їх право, як власників та користувачів земельної ділянки і у відповідності до вимог ч. 4 ст. 376 України, підлягають знесенню.

У судовому засіданні представник позивачів свої позовні вимоги підтримала, прохала позов задовольнити у повному обсязі. Надала пояснення аналогічні тексту позовної заяви. Додатково пояснила, що позивачі уточнювали позовні вимоги, так як у поданому позові було вказано про визнання права власності на нерухоме майно за ОСОБА_9, що зробити неможливо, тому що він помер, а право власності слід визнати за його єдиною спадкоємицею - ОСОБА_5

Представник відповідача позов визнала у повному обсязі. Пояснила, що без судового рішення неможливо поділити земельну ділянку і власність. Раніше вже судом приймалося рішення по спору між ОСОБА_22 та ОСОБА_7 з одного боку, ОСОБА_5 з другого боку, яке було оскаржено позивачами і скасовано апеляційним судом. На даний час спір можна вирішити на підставі висновку судового ерга ОСОБА_12 від 26 квітня 2013 року за № 59, так як такий поділ земельної ділянки, який запропонований нею, є обоюдоприйнятним сторонами.

Заслухавши пояснення учасників процесу перевіривши фактичні обставини справи письмовими доказами у наданих позивачами межах, суд приходить до висновку про можливість задоволення позову, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що згідно зі свідоцтвом про право власності на житловий будинок по вул. Чапаєва, 3 у м. Полтаві за № 59 від 13 січня 1990 року. ОСОБА_9 належало 3/25 частини цього домоволодіння (а.с. 5). Відповідно до свідоцтва про право ності на житловий будинок по вул. Чапаева, 3 у м. Полтаві за № 60 від 13 січня 1990 ОСОБА_7 належить 2/255 частини цього домоволодіння (а.с. 7). Згідно зі свідоцтвом про право власності на житловий будинок по вул. Чапаева. З у м. Полтаві за № від 13 січня 1990 року, ОСОБА_11 належить 3/20 частини цього моволодіння (а.с. 9). Відповідно до технічного паспорту на житловий будинок по вул. Чапаєва, 3 у м. Полтаві від 18 червня 2011 року, складений ПП «ПБТІ «Інвентаризатор», змір часток у володіння зазначеним нерухомим майном змінився - торгівельній школі належить 3/5 частики (змінені), ОСОБА_9 - 3/25 частки. ОСОБА_11 3/20 + 1/20, ОСОБА_7 - 1/2-0 + 2/25 (а.с. 9-13). Рішенням Октябрського районного суду м. Полтави від 13 червня 2012 року вирішено спір між ОСОБА_5 з одного боку та ОСОБА_8 і ОСОБА_7 з іншого боку про порядок користування землею під домоволодінням по вул. Чапаева, 3 у м. Полтаві (а.с. 14-8). Рішенням апеляційного суду Полтавської області від 04 вересня 2013 року зазначене рішення скасовано у частині задоволення позовних вимог ОСОБА_5, а у іншій частині залишено без змін (а.с. 19-23). Рішенням виконавчого комітету Октябрської районної у м. Полтаві ради № 39 від 10 лютого 2004 року у спільну сумісну власність ОСОБА_9 ОСОБА_11 і ОСОБА_7 передано земельну ділянку, закріплену рішенням суду за житловою частиною б. № 3 по вул. Чапаєва у м. Полтаві, уточнена площа якої становить 1313 кв.м., з яких 1000 кв.м. - для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських будівель і споруд, а 313 км.м. - для ведення садівництва (а.с. 24). Державними актами на право власності на земельну ділянку від 2004 року, на підставі рішення виконавчого комітету Октябрської районної у м. Полтаві ради № 210 від 08 червня 2010 року, земельну ділянку по вул. Чапаєва, 3 у м. Полтаві передано у спільну сумісну власність ОСОБА_9С, ОСОБА_11 і ОСОБА_7 (а.с. 25-27). Згідно з висновками експертного будівельно-технічного дослідження № 59 від 26 квітня 2013 року, виконаного судовим експертом ОСОБА_12, запропоновано поділ земельної ділянки по вул. Чапаєва, 3 у м. Полтаві між співвласниками за варіантом № 1. по фактичному користуванню земельною ділянкою: за - ОСОБА_9 - 246 кв.м; за ОСОБА_19 - 865 кв.м; за ОСОБА_7 - 202 кв.м.; встановити наступні сервітути: ОСОБА_20М та ОСОБА_7 на земельній ділянці ОСОБА_9С для обслуговування стіни входу у погріб літ. а8 - 2 кв.м; ОСОБА_21М на земельній ділянці ОСОБА_4М для обслуговування стіни належній їй частини житловою будинку - 4 кв.м. Розмір часток співвласників земельної ділянки становить:

ОСОБА_9 - 246/1313 частки у праві спільної часткової власності на земельну ділянку;

ОСОБА_21М - 865/1313 частки у праві спільної часткової власності на земельну ділянку;

ОСОБА_7 - 202/1313 частки у праві спільної часткової власності на земельну ділянку.

ОСОБА_11 слід виділити у користування земельну ділянку площею 769 кв.м, яка позначена жовтим кольором в додатку № 2 до висновку судового експерта ОСОБА_12 за № 59 від 26 квітня 2013 року:

ОСОБА_7 виділити у користування земельну ділянку площею 107 кв.м, яка позначена світло-зеленим кольором у додатку № 2 до висновку судового експерта ОСОБА_12 за № 59 від 26 квітня 2013 року:

ОСОБА_5. як єдиній спадкоємиці покійного ОСОБА_9С, виділити у користування земельну ділянку площею 151 кв.м. яка позначена блакитним кольором у додатку № 2 до висновку судового експерта ОСОБА_12 № 59 від 26 квітня 2013 року;

надати у спільне користування усім співвласникам земельну ділянку розміром 267 кв.м. яка позначена червоним кольором у додатку № 2 до висновку судового експерта ОСОБА_12 за № 59 від 26 квітня 2013 року;

надати в спільне користування ОСОБА_7 та ОСОБА_9С земельну ділянку розміром 5 кв.м, яка позначена рожевим кольором у додатку № 2 до висновку судового експерта ОСОБА_12 за № 59 від 26 квітня 2013 року:

надати у спільне користування ОСОБА_18 та ОСОБА_5, як спадкоємиці ОСОБА_9 земельну ділянку розміром 7 кв.м. яка позначена темно-зеленим кольором у додатку № 2 до висновку судового експерта ОСОБА_12 за № 59 26 квітня 2013 року:

надати у спільне користування ОСОБА_11 та ОСОБА_7 земельну ділянку розміром 7 кв.м. яка позначена коричневим кольором у додатку № 2 до висновку судового експерта ОСОБА_12 за № 59 від 26 квітня 2013 року.

На земельній ділянці, яка пропонується у запільне користування усім співвласникам домоволодіння по вул. Чапаєва, 3 у м. Полтаві площею 267 кв.м., що позначена на схемі червоним кольором, знаходяться 2 самочинно побудовані споруди площею 4,57 кв.м та 4,08 кв.м., які побудував ОСОБА_9 і які підлягають знесенню (а.с. 65-79). Судові витрати становлять 2422 гривні 90 копійок (а.с. 1, 98).

Відповідно до вимог п. 5 ст. З ЦК України, загальними засадами цивільного законодавства є судовий захист цивільного права та інтересу. Згідно з вимогами ч.ч. 1-2, 6 ст. 13 ЦК України, цивільні права особа здійснює у межах, наданих їй договором або актами цивільного судочинства.

Відповідно до вимог п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України, способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Нормами ст. 328 ЦК України встановлено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Згідно з вимогами ч. 1 ст. 364 ЦК України, співвласник має право на виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Відповідно до вимог ч. 1 ст. 369 ЦК України, співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю. Згідно з вимогами ч. 1 ст. 370 ЦК України, співвласники мають право на виділ в натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності. Відповідно до вимог ч. 2 ст. 372 ЦК України, у разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними та законом. Нормами ч. 1 ст. 377 ЦК України та ч. 1 ст. 120 ЗК України встановлено, що до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Згідно з вимогами ст. 391 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється, або не визнається іншою особою. Нормою ч. 1 ст. 401 ЦК України встановлено, що право користування чужим майном (сервітут), може бути встановлене щодо земельної ділянки для задоволення потреб інших осіб, які не можуть бути задоволені іншим способом. Згідно з вимогами ч. 1 ст. 402 ЦК України, сервітут може бути встановлений рішенням суду. Нормами ч.ч. 1, 2, 4 ст. 403 ЦК України встановлено, що сервітут визначає обсяг прав щодо користування особою чужим майном; може бути встановлений на певний строк або без визначення строку; сервітут не підлягає відчудженню. Відповідно до вимог ст. 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення; до спадкоємців житлового будинку, інших будівель і споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. Згідно з вимогами ч. 1 ст. 1226 ЦК України, частка у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах. Нормою ст. 1261 ЦК України встановлено, що у першу чергу право на спадкування за законом мають літи спадкодавця. Згідно з вимогами сг. 116 ЗК України, набуття права на землю громадянами здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування за рішеннями органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування.

З викладених норм чинного законодавства України та фактичних обставин справи випливає наступне. Позивачі та покійний ОСОБА_9 володіли на праві спільної часткової власності домоволодінням по вул.. Чапаева, 3 у м. Полтаві, та володіли на праві спільної часткової власності земельною ділянкою під цим домоволодінням. З тих підстав, що із спадкоємцем покійного ОСОБА_9 у них виникають суперечки з приводу володіння та користування їх особистим майном, мають бажання поділити земельну ділянку, яка знаходиться у спільній сумісній власності. Також, враховуючи те, що з моменту визначення розміру часток у праві спільної часткової власності, з 1990 року, минув значний строк, протягом якого розмір часток кожного із співвласників у праві спільної власності з різних причин змінився, мають бажання визначити цей розмір, у тому числі і за спадкоємцем покійного ОСОБА_9С, яка не відмовилась від успадкування його майна. Зміна розміру спільної часткової власності підтверджена відповідним експертним висновком. У здійсненні права власності позивачам заважає самочинно збудоване покійним ОСОБА_9С майно - споруди площею 4,57 кв.м та 4,08 кв.м., які знаходяться на земельній ділянці, що перебуває у спільному користуванні землевласників. Для усунення перешкод у користуванні позивачами їх земельною ділянкою, які чинять їм зазначені самочинні споруди, вимагають їх знесення за рахунок відповідача. З тих підстав, що представник відповідача не заперечує проти їх знесення позивачем, суд вважає за можливе задовольнити позов у цій частині. Також, для безперешкодного користування своїм нерухомим майном, позивачі прохають суд встановити сервітути на земельній ділянці. З тих підстав, що проти цієї позовної вимоги не заперечує представник позивача та те, що можливість встановлення сервітуту для обслуговування стіни входу у погріб літ. «а» та для обслуговування стіни частини житлового будинку літ «А» підтверджена відповідним експертним висновком, суд вважає цю позовну вимогу такою, що теж підлягає задоволенню. Можливість зміни розміру часток у праві спільної часткової власності на нерухоме майно, визначення розміру часток кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку, якою спільно володіють позивачі та відповідач, а також виділення земельної ділянки, яка залишається у спільному користуванні співвласників, підтверджено відповідним експертним висновком, суд вважає позовні вимоги і у цій частині позову такими, що підлягають задоволенню. При визначенні можливості визнання за відповідачем права власності суд виходить з того, що вона є єдиною спадкоємицею покійного ОСОБА_9, від прийняття спадщини у встановленому законом порядку не відмовилася, а тому має на право на визнання за нею права власності на майно батька - покійного ОСОБА_9 Суд вважає, що визнати за нею право власності на спадкове майно, визначити новий розмір часток у праві спільної часткової власності на нерухоме майно, встановити земельні сервітути, визначити розмір ідеальних часток у праві спільної сумісної власності на землю та виділити у користування земельну ділянку кожному із співвласників, доцільно зробити одночасно, у одному позовному провадженні, як про це прохають позивачі.

Па підставі викладеного, керуючись ст.ст. З, 13, 16. 328. 364. 369. 370. 372. 377. 391. 401-403. 1225-1226, 1261. 1268-1269 ЦК України, ст.ст. 116. 120 ЗК України, ст.ст. З, 10-11.15. 30. 60. 74-76. 88, 212-215. 218, 293 ЦП К України, суд. -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_3 та ОСОБА_4 - задовольнити у повному обсязі.

Змінити розмір ідеальних часток у домоволодінні по вул. Чапаєва. З у м. Полтаві та визнати:

за ОСОБА_8 право власності на 53/100 частин житлового будинку надвірним будівлями, а саме:

у житловому будинку літ. «А-1» - коридор 2-2 пл. 3.1 кв.м. коридор 2-3 пл. 8 кв.м. коридор 2-4 пл. 5 кв.м, ванну 2-5 пл. 3,6 кв.м, кімнату 2-6 пл. 12.1 кв.м. вбиральню 2-7 пл. кв.м. передпокій 5-1 пл. 6,3 кв.м, кімнату 5-2 пл. 8,2 кв.м, кімнату 5-3 пл. 19,5 кв.м. сіни V пл. 5,8 кв.м, вбиральню VI пл. 0,8 кв.м, загальною площею 73,4 кв. м, гараж «Б», сарай «К», 1/3 частину вбиральні «Н», сарай «Л», навіс «л'», 1/3 частину погребу вхідного літ. «а» 1/3 частини трубопроводу № 3, огорожу № 4, 1/3 частина воріт огорожі № 5. 1/3 частина вимощення № 7;

за ОСОБА_7 право власності на 21/100 частин жилого будинку з надвірним будівлями, а саме:

- житловому будинку під літ. <«А-1> кімнату 2-1 пл. 23.8 кв.м. кладову 2-8 пл. 3,9 кв.м. сіни ІІ пл. 7.9 кв.м. загальною площею 35,6 кв.м; 1/3 частину вбиральні «Н», 1/3 частини погреб) вхідного «а», 1/3 частини трубопроводу № З, 1/3 частини воріт огорожі № 5, 1/3 частини вимощення № 7:

за ОСОБА_5 визнати право власності на 13/50 частин жилого будинку з надвірним будівлями, а саме:

у жилому будинку літ. «А-1» кухню 3-3 пл. 7,2 кв.м. кімнату 3-4 пл. 17.9 кв.м. тамбур ІІІ пл. 1,4 кв.м, сіни 1У пл. 8.8 кв.м, загальною площею 35,3 кв.м: гараж «Ж», сарай «М». 1/3 частину вбиральні «Н», 1/3 частину погребу вхідного «а», 1/3 частина трубопроводу № , 1/З частина воріт огорожі № 5, 1/3 частину вимощення №7.

Зобов'язати ОСОБА_5 знести самочинно побудовані споруди площею 4,57 кв.м та 4,08 кв.м., які знаходяться в спільному користуванні землевласників на земельній ділянці по вул. Чапаєва. З у м. Полтаві та зазначені на схемі земельної ділянки в додатку № 2 до висновку експертного будівельно-технічного дослідження судового експерта ОСОБА_12 за № 59 від 26 квітня 2013 року.

Визначити розмір ідеальних часток у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку з кадастровим номером 0:15:008:0133. яка розташована по вул. Чпаєва, 3 у м. Полтаві та визнати:

за ОСОБА_8 - 856/1313 частин земельної ділянки,

за ОСОБА_7 -202/1313 частин земельної ділянки:

за ОСОБА_5 - 246/1313 частин земельної ділянки.

Встановити безстроково сервітути на земельній ділянці по вул. Чапаева. З у м. Полтаві, кадастровий номер 0:15:008:0133:

- ОСОБА_11М та ОСОБА_7 на земельній ділянці ОСОБА_5М обслуговування стіни входу у погріб літ. «а» в розмірі 2 кв.м;

- ОСОБА_11М на земельній ділянці ОСОБА_23М для обслуговування частини житлового будинку, що належить їй у розмірі 4 кв.м.

Визначити порядок користування земельною ділянкою по вул. Чапаєва, 3 у м. Полтаві по варіанту № 1 висновку експертного будівельно-технічного дослідження судового експерта ОСОБА_12 № 59 від 26 квітня 2013 року, в наступному порядку:

ОСОБА_11 виділити у користування земельну ділянку площею 769 кв.м, яка позначена жовтим кольором у додатку № 2 до висновку експертного будівельно-технічного дослідження судового експерта ОСОБА_12 за № 59 від 26 квітня 2013 року;

ОСОБА_7 виділити у користування земельну ділянку площею 107 кв.м., яка позначена світло-зеленим кольором у додатку № 2 до висновку експертного будівельно-технічного дослідження судового експерта ОСОБА_12 за № 59 від 26 квітня 2013 року;

ОСОБА_5 виділити у користування земельну ділянку площею 151 кв.м., яка позначена блакитним кольором у додатку № 2 до висновку експертного будівельно-технічного дослідження судового експерта ОСОБА_12 за № 59 від 26 квітня 2013 року;

надати у спільне користування ОСОБА_13. ОСОБА_7. земельну ділянку розміром 267 кв.м., яка позначена червоним кольором у додатку № 2 до висновку експертного земельно-технічного та будівельно-технічного дослідження судового експерта ОСОБА_12 за № 59 від 26 квітня 2013 року:

надати в спільне користування ОСОБА_7 та ОСОБА_5 (спадкоємиці ОСОБА_9С.) земельну ділянку розміром 5 кв.м., яка позначена рожевим кольором у додатку № 2 до висновку експертного будівельно-технічного дослідження судового експерта ОСОБА_12 № 59 від 26 квітня 2013 року;

надати у спільне користування ОСОБА_11 та ОСОБА_5 земельну ділянку розміром 7 кв.м., яка позначена темно-зеленим кольором у додатку № 2 до висновку експертного будівельно-технічного дослідження судового експерта ОСОБА_12 за № 59 від 26 квітня 2013 року;

надати у спільне користування ОСОБА_11 та ОСОБА_14 земельну ділянку розміром 7 кв.м, яка позначена коричневим кольором у додатку № 2 до висновку експертного будівельно-технічного дослідження судового експерта ОСОБА_12 .0. за № 59 від 26 квітня 2013 року

Стягнути з ОСОБА_5 на користь ОСОБА_24 та ОСОБА_4 судові витрати у сумі 2422 гривні 90 копійок, по 1211 гривень 45 копійок на кожну особу.

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги до апеляційного суду Полтавської області через суд першої інстанції протягом 10 днів зо дня його проголошення особами, що брали участь у судовому засіданні, а особами, які не брали участь у судовому засіданні - протягом 10 днів зо дня отримання ними копії рішення.

Рішення суду набирає законної сили протягом 10 днів зо дня його проголошення, або протягом 10 днів зо дня отримання його копії учасниками процесу, які не брали участь у судовому засіданні, якщо не буде оскаржено у встановленому порядку.

Суддя І.Ю. Литвиненко

дя