Провадження № 2/742/1301/13
Єдиний унікальний № 742/4831/13-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 жовтня 2013 року

Прилуцький міськрайонний суд Чернігівської області в складі: головуючого судді Білокур В.І., при секретарі Сірій І.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Прилуки справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади в особі Замостянської сільської ради Прилуцького району Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою до територіальної громади в особі Замостянської сільської ради Прилуцького району про визнання за нею право власності на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, що розташований по 1-му провулку Шевченка,№6 в селі Замістя Прилуцького району Чернігівської області, за набувальною давністю. В обґрунтування своїх вимог позивачка посилається на те, що вона з січня 2002 року вона відкрито та безперешкодно володіє і користується цим житловим будинком, але не може позасудовим шляхом оформити право власності на нього через відсутність правоустановлюючих документів та повноважень органу місцевого самоврядування, бо в Прилуцькому МБТІ право власності на цей будинок взагалі не зареєстровано, тобто відсутній титульний власник. Вказує, що ніхто не оспорює факт належності їй цього будинку, а тому і просить суд задовольнити її позов на підставі ст.344 ЦК України яка вказує на те, що особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно за рішенням суду.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 - адвокат ОСОБА_2 підтримала позовні вимоги із наведених вище підстав, про що дала відповідні пояснення, в т.ч. приєднала до справи у письмовому вигляді, а відповідач - представник Замостянської сільради до суду не зявився, але будучи належним чином повідомлений про час і місце судового розгляду даної справи, подав до суду заяву про розгляд справи за відсутності їх представника (а.с.16,24).

Вислухавши пояснення сторони позивача та дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку задовольнити позов ОСОБА_1, з таких підстав.

Судом установлено, що житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями по 1-му пров.Шевченка,№6 с.Замістя Прилуцького району побудований протягом 1974-1976 років, але дотепер не прийнятий в експлуатацію і в Прилуцькому МБТІ не зареєстровано право власності за будь-ким (відсутній титульний власник), що підтверджується довідкою МБТІ (а.с.6). Лише у червні місяці 2003 року позивачка ОСОБА_1 замовила технічну документацію і було виготовлено техпаспорт на житловий будинок по 1-му пров.Шевченка,6, що підтверджується копією техпаспорта (а.с.7-9), оригінал якого досліджено в судовому засіданні.

Судом також установлено, що цей будинок був побудований на земельній ділянці орієнтовною площею 0,15га, а Рішенням Замостянської сільської ради (двадцять перша сесія шостого скликання) від 16.07.2013 року було надано громадянці ОСОБА_1 дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення цієї земельної ділянки у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою, що підтверджується довідкою та копією вищеназваного рішення органу місцевого самоврядування (а.с.5,10).

Довідкою Замостянської сільської ради №422 від 16.09.2013 року підтверджується, що позивачка ОСОБА_1 дійсно з 01.01.2002 року проживала та проживає на даний час за адресою: с.Замістя, 1-й пров.Шевченка,№6 Прилуцького району (а.с.4).

Суд також приймає до уваги пояснення в судовому засіданні представника позивачки ОСОБА_1 про те, що родичі позивачки (нині покійна тітка) в 70-х роках минулого століття, тобто до 05.08.1992року, побудувала цей будинок без правової реєстрації, а вона (позивачка ОСОБА_1М.) вже поняд 10-ти років продовжує володіти і користуватись цим будинковолодінням і будь-який спір по даному будинку відсутній.

Згідно ст. 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Якщо особа заволоділа майном на підставі договору з його власником, який після закінчення строку договору не предявив вимоги про його повернення, вона набуває право власності за набувальною власністю на нерухоме майно через пятнадцять років з часу спливу позовної давності. Право власності за набувальною власністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду.

При таких обставинах, коли показання позивачки, викладені у її позовній заяві, повністю узгоджуються з іншими матеріалами справи, суд вважає її вимоги законними та обгрунтованими, які необхідно задовольнити.

На підставі викладеного та ст.ст. 328, 344 ЦК України, керуючись ст. ст. 10, 15, 60, 88, 213-215, 294 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності за набувальною давністю на житловий будинок №6, що розташований по 1-му провулку Шевченка в селі Замістя Прилуцького району Чернігівської області.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Чернігівської області через Прилуцький міськрайонний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий суддя Білокур В.І.