Справа441/975/13-ц Провадження2/441/499/2013
Ухвала

29.04.2013 суддя Городоцького районного суду Львівської області Перетятько О.В. розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, Великолюбінської селищної ради, Городоцького району, Львівської області, третя особа служба у справах дітей Городоцької районної державної адміністрації, про визнання права на 1/3 ідеальної частки незавершеного будівництвом індивідуального житлового будинку,

в с т а н о в и л а :

ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, Великолюбінської селищної ради, Городоцького району, Львівської області, третя особа служба у справах дітей Городоцької районної державної адміністрації, просить про визнання права на 1/3 ідеальної частки незавершеного будівництвом індивідуального житлового будинку

Подана ОСОБА_1 позовна заява не відповідає вимогам ст. 119 ЦПК України.

Так, у відповідності до ч.2 ст.331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Для здійснення будівництва особа повинна мати розроблений, погоджений з відповідними службами та затверджений проект будівництва.

Так, Законом України від 17 лютого 2011 року Про регулювання містобудівної діяльності встановлено, що прийняття в експлуатацію зведених до 31 грудня 2009 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт, здійснюється інспекціями державного архітектурно-будівельного контролю за результатами технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж (перевіркою відповідності обєкта санітарно-гігієнічним, протипоженим, радіаційним, екологічним, міцнісним, архітектурним нормам і правилам), таких обєктів за наявності документа, що посвідчує право власності або користування земельною ділянкою, на якій вони розташовані.

Споруджені і здані в експлуатацію будівлі підлягають державній реєстрації, компетентними органами, з моменту якої, виникає право власності.

Так, виходячи зі змісту частин першої, другої статті 331 ЦК, частини першої статті 182 ЦК та пункту 8 Тимчасового положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07 лютого 2002 року № 7/5, право власності на новостворене нерухоме майно виникає у особи, яка створила це майно, після закінчення будівництва обєкта нерухомості, введення його в експлуатацію, отримання свідоцтва про право власності та реєстрації права власності.

Відповідно до Положення Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ Про практику застосування судами законодавства під час розгляду цивільних справ про захист права власності та інших речових прав №24 від 28.01.2013р., до виникнення права власності на новозбудоване нерухоме майно право власності існує лише на матеріали, обладнання та інше майно, що було використано в процесі будівництва, відтак нормами ЦПК України не передбачено можливості визнання права власності на недобудоване нерухоме майно в судовому порядку.

Відповідно до ч. 1 ст. 121 ЦПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 119 і 120 цього Кодексу, або не сплачено судовий збір, постановляє ухвалу, в якій зазначаються підстави залишення заяви без руху, про що повідомляє позивача і надає йому строк для усунення недоліків. Зазначені недоліки повинні бути усунені позивачем у 5 - денний строк з дня отримання копії ухвали.

Отже, позовна заява ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, Великолюбінської селищної ради, Городоцького району, Львівської області, третя особа служба у справах дітей Городоцької районної державної адміністрації, про визнання права на 1/3 ідеальної частки незавершеного будівництвом індивідуального житлового будинку, подана без додержання вимог, викладених у ст. 119 ЦПК України, тому підлягає залишенню без руху з наданням позивачці строку для усунення недоліків, зазначених в описовій частині ухвали.

Керуючись ст. 121 ЦПК України,

у х в а л и л а:

позовну заяву, ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, Великолюбінської селищної ради, Городоцького району, Львівської області, третя особа служба у справах дітей Городоцької районної державної адміністрації, про визнання права на 1/3 ідеальної частки незавершеного будівництвом індивідуального житлового будинку, залишити без руху.

Надати позивачці пятиденний строк з дня отримання ухвали суду, для усунення недоліків позову, що відмічені в описовій частині ухвали, а в протилежному вважати такий неподаним та повернути.

Розяснити, що у випадку не усунення недоліків позовна заява буде вважатися не поданою та повернута.

СуддяОСОБА_4