ВАСИЛЬКІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД
Справа № 362/5597/13-ц
Провадження № 2/362/2374/13
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03.10.2013 року Васильківський
міськрайонний суд Київської області в
складі: головуючого судді Корнієнка
С.В., при секретарі Дрозденко К.О.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в приміщенні суду в м.
Василькові Київської області цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання права власності,

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду із позовом в
якому просить визнати за ним право
власності на житловий будинок АДРЕСА_1
загальною площею 215,2 кв.м., посилаючись
на те, що належне йому право власності
оспорюється відповідачем, як колишнім
власником спірного майна.

Сторони подали до суду заяви про
можливість слухання справи за їх
відсутності. Відповідач покладається
на розсуд суду.

Суд, дослідивши матеріали справи,
вважає, що позов підлягає задоволенню,
виходячи з наступного.

За змістом положень ч. 3 ст. 10 та ч.1 ст.60
ЦПК України, цивільне судочинство
здійснюється на засадах змагальності
сторін. Сторони та інші особи, які
беруть участь у справі, мають рівні
права щодо подання доказів, їх
дослідження та доведення перед судом
їх переконливості. Кожна сторона
повинна довести ті обставини, на які
вона посилається як на підставу своїх
вимог або заперечень.

Частиною 1 ст. 321 ЦК України встановлено,
що право власності є непорушним. Ніхто
не може бути протиправно позбавлений
цього права чи обмежений у його
здійсненні.

Відповідно до ст. ст. 328, 334, 386 ЦК України,
право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом,
зокрема із правочинів. Право власності
вважається набутим правомірно, якщо
інше прямо не випливає із закону або
незаконність набуття права власності
не встановлена судом. Право власності у
набувача майна за договором виникає з
моменту передання майна, якщо інше не
встановлено договором або законом.
Право власності на майно за договором,
який підлягає нотаріальному
посвідченню, виникає у набувача з
моменту такого посвідчення. Права на
нерухоме майно, які підлягають
державній реєстрації, виникають з дня
такої реєстрації відповідно до закону.
Держава забезпечує рівний захист прав
усіх суб'єктів права власності.
Власник, який має підстави передбачати
можливість порушення свого права
власності іншою особою, може
звернутися до суду з вимогою про
заборону вчинення нею дій, які можуть
порушити його право, або з вимогою про
вчинення певних дій для запобігання
такому порушенню.

Згідно ст. 392 власник майна може
пред'явити позов про визнання його
права власності, якщо це право
оспорюється або не визнається іншою
особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

З огляду матеріалів справи, позивач на
підставі нотаріально посвідчених
договорів купівлі-продажу частин
житлового будинку від 26.10.2005 року та
29.12.2011 року є власником 63/100 частин та
37/100 частин житлового будинку АДРЕСА_1.
Тобто, позивач є власником цілісного
житлового будинку АДРЕСА_1.

Згідно технічного паспорту ТОВ «Бюро
технічної інветаризації», житловий
будинок АДРЕСА_1 загальною площею 215,2
кв.м., житлова площа 116,9 кв.м., допоміжна
98,3 кв.м., складається із двох квартир
НОМЕР_1 загальною площею 70,3 кв.м.,
житловою 49.3 кв.м., допоміжною 21,0 кв.м. та
НОМЕР_2 загальною площею 144,9 кв.м.,
житловою - 67,6 кв.м., допоміжною 77,3 кв.м.
Відповідно до примітки, загальна площа
збільшилася на 51,4 кв.м. в результаті
облаштування мансардного поверху та
побудови що не є самочинне.

Таким чином, враховуючи, що право
власності на житловий будинок у
позивача виникло на законних
підставах, володіння ним не порушує
інтересів, прав та свобод інших осіб,
суд вважає, що оспорювання
відповідачем права власності позивача
є безпідставним та не обґрунтованим.

На підставі наведеного та керуючись ст.
321, 328, 334, 386 ЦК України, ст.ст.10, 60, 158, 208, 209,
212, 214, 215, 223, 294 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності
на житловий будинок АДРЕСА_1, загальною
площею 215,2 кв.м., житлова площа 116,9 кв.м.,
допоміжна 98,3 кв.м., що складається із
двох квартир НОМЕР_1 загальною площею
70,3 кв.м., житловою 49.3 кв.м., допоміжною 21,0
кв.м. та НОМЕР_2 загальною площею 144,9
кв.м., житловою - 67,6 кв.м., допоміжною 77,3
кв.м.

Рішення набирає законної сили після
закінчення строку подання апеляційної
скарги або закінченню апеляційного
провадження.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Київської області через
Васильківський міськрайонний суд
Київської області шляхом подачі в
10-денний строк з дня проголошення
рішення апеляційної скарги.

Суддя Корнієнко С.В.