Справа № 324/834/13-ц
Провадження № 2/324/299/2013
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26.04.2013 р. м. Пологи

Пологівський районний суд Запорізької обл.

в складі: головуючого судді Омельчука В.Є..

при секретарі Савченко Н.В.. розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання таким, що втратив право користування житлом та зняття з реєстрації.

ВСТАНОВИВ:

16.04.2013 року ОСОБА_1І звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання таким, що втратив право користування житлом та зняття з реєстрації.

Позивач ОСОБА_1 в позові вказує, що 26.04.2012 року у громадян ОСОБА_3 та ОСОБА_2 придбала житловий будинок, розташований в селі Пологи, вулиця Запорізька, 5, що підтверджується договором куплі - продажу будинку.

Відповідно до вимог ст. 657 ЦКУ договір купівлі-продажу будинку посвідчений нотаріально та зареєстрований в Державному Реєстрі правочинів.

Право власності на будинок зареєстроване в державному реєстрі прав речових прав (Бюро технічної інвентаризації - КП «Імпульс» Пологівської районної ради).

В п.6 Договору на відповідача покладений обов'язок знятися з реєстрації за вказаною адресою до 06.05.2012 року.

В серпні 2012 року відповідач придбав у власність за договором купівлі-продажу житловий будинок за адресою м. Пологи, вул. Пушкіна.4, де і проживає.

В будинку, який вона придбала за договором купівля-продажу, за її згоди зареєстрований і проживає її син разом із дружиною та донькою. Він особисто уклав договори з комунальними підприємствами (енергопостачання та водопостачання) та сплачує платежі за користування цими послугами.

Відповідач не належить до членів її родини, з ним вона не укладала будь-яких договорів, які б давали право користуватись йому цим будинком, він не проживає в цьому будинку з моменту його продажу.

Позивач просив визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим будинком за адресою Запорізька обл., Пологівський район, село Пологи, вулиця Запорізька, будинок № 5 та зняти його з реєстрації за вказаною адресою.

В судовому засіданні позивач, підтримавши позов і давши пояснення по справі, просить визнати ОСОБА_2 таким що втратив право користування в житловому будинку за адресою: Запорізька обл., Пологівський район, с. Пологи, вул. Запорізька. буд.5 та зняти його з реєстрації.

Відповідач в судове засідання не з"явився але подав заяву в якій позов ОСОБА_1 визнав та просить справу розглянути без нього.

Вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення позивача та давши оцінку доказам, суд знаходить позов таким, що підлягає задоволенню з слідуючих підстав.

Відповідно до ст.317 Цивільного кодексу України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Нормами ст. 150 Житлового кодексу України встановлено, що громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним(нею) для особистого проживання і проживання їх сімей і мають право розпорядження цією власністю на свій розсуд, і продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмін, закладати, укладати інші не заборонені угоди.

Судом встановлено, що позивач є власником будинку, що знаходиться за адресою: Запорізька обл. , Пологівський район, с. Пологи, вул. Гагаріна, 5. що підтверджується договором куплі - продажу від 26.04.3012 року.

Відповідно до п.6 Договору відповідач повинен був до 06.05.2012 року знятися з реєстрації, але виселившись з будинку після його продажу, з реєстрації не знявся.

Відповідно до ст. З Закону України «Про свободу пересування і вільний вибір місця проживання в Україні» місце проживання - це адміністративно-територіальна одиниця, на території якої особа проживає строком понад шість місяців на рік.

Відповідач більше як шість місяців в будинку, який придбав позивач не живе та має власне житло в якому проживає.

Згідно до ст.7 цього Закону зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Заявлений позивачем позов відповідач ОСОБА_2 визнав та просить його задовольнити.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.317, 319, 321, 334 Цивільного кодексу України, ст.. ст. 71. 150 Житлового кодексу України, ст.3,7 Закону України. «Про свободу пересування і вільний вибір місця проживання в Україні», Договору купівлі-продажу житлового будинку від 26.04.2012 року, керуючись ст.,ст. 130, 174 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим будинком за адресою Запорізька область, Пологівський район, село Пологи, вулиця Запорізька, будинок № 5, та зняти його з реєстрації місця проживання за цією адресою.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Запорізької обл. протягом 10 днів.

Суддя: