№ 468/2736/13-ц
БАШТАНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД
_____________________________________________________________
У Х В А Л А

( про залишення заяви без руху )

16.12.2013 року суддя Баштанського районного суду Миколаївської області

ОСОБА_1 розглянувши заяву Баштанської міської ради Баштанського району Миколаївської області про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність,

В С Т А Н О В И В:

до суду надійшла заява Баштанської міської ради Баштанського району Миколаївської області про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність, а саме житлового будинку №5, розташованого в місті Баштанка по вулиці Яновського.

Згідно ч. 3 ст. 235 ПКУ України, справи окремого провадження розглядаються судом з додержанням загальних правил, встановлених цим Кодексом, за винятком положень, щодо змагальності та меж судового розгляду. Інші особливості розгляду цих справ встановлені цим розділом.

Дана заява не відповідає вимогам ЦПК, а саме статті 119

- відповідно до вимог п.5 та 6 ч. 2 вказаної статті, заява повинна містити: виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги та зазначення доказів, що підтверджують кожну обставину, наявність підстав для звільнення від доказування.

Згідно ст. 335 ЦК України, безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.

Із змісту заяви вбачається, що дане нерухоме майно було взято на облік комунальним підприємством «Баштанське районне бюро технічної інвентаризації» ще в 2010 році.

В свою чергу зміст заяви та долучена до неї інформаційна довідка з Реєстру прав власності на нерухоме майно свідчать про відсутність відомостей про право власності на вищевказане нерухоме майно, при цьому дані відомості наданні реєстраційною службою Баштанського районного управління юстиції Миколаївської області, як органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно. Наведене свідчить про наявність суперечностей.

За таких умов заява не містить обставин щодо наявності правового звязку між даними субєктами правовідносин та зазначення доказів на підтвердження цьому (в тому числі обставин правонаступництва, тощо) з метою доведення всіх необхідних обставин, в тому числі взяття на облік вищевказаного майна органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно на час звернення до суду, тобто реєстраційною службою Баштанського районного управління юстиції Миколаївської області та відповідного оголошення у друкованих засобах масової інформації.

Згідно ст. 270 ЦПК України у заяві про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади повинно бути зазначено, зокрема, основні характеристики нерухомої речі.

Всупереч зазначеному заява не містить основних характеристик будинку, в тому числі даних на підтвердження того, що будинок не є самочинним будівництвом, виходячи з особливостей житлового будинку як обєкта цивільних правовідносин.

Із змісту ст. 380 ЦК України житловим будинком є будівля капітального типу, споруджена з дотриманням вимог, встановлених законом, іншими нормативно-правовими актами і призначена для постійного у ній проживання.

Згідно ст. 272 ЦПК України справа про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади розглядається судом за участі заявника з обов'язковим повідомленням усіх заінтересованих осіб.

Натомість заява не містить обставин про наявність чи відсутність зареєстрованих у вказаному будинку у встановленому порядку мешканців для вирішення питання про участь їх у справі (в разі їх наявності) та не зазначає належних доказів на підтвердження цього (дані відповідного органу виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері реєстрації фізичних осіб).

Із викладеного слід, що заява Баштанської міської ради Баштанського району Миколаївської області подана без додержання вимог ст.ст. 119, 270 ЦПК України, а тому це є підставою для залишення її без руху для виправлення вказаних недоліків.

На підставі викладеного та керуючись ст. 121 ЦПК України, суддя , -

УХ В А Л И В:

заяву Баштанської міської ради Баштанського району Миколаївської області про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність - залишити без руху.

Надати заявнику строк, для виправлення вказаних в ухвалі недоліків але не пізніше пяти днів з дня отримання заявником ухвали, розяснивши, що в разі невиконання вказаних в ухвалі вимог, заява вважається неподаною і повертається.

Повернення заяви не перешкоджає повторному зверненню до суду, якщо перестануть існувати обставини, що стали підставою для повернення заяви.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя