Справа № 428/8147/13-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 грудня 2013 року м. Сєвєродонецьк

Сєвєродонецький міський суд Луганської області в складі:

головуючого судді Посохова І.С.,

при секретарі Колядінцевій П.В.,

за участю позивача ОСОБА_1,

представників відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3,

ОСОБА_4, ОСОБА_5,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Сєвєродонецьку цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1, ОСОБА_6 до Комунального підприємства «Житлосервіс «Злагода», Сєвєродонецького міжрайонного управління по експлуатації газового господарства ВАТ «Луганськгаз», Комунального підприємства «Сєвєродонецьктеплокомуненерго», Комунального підприємства «Сєвєродонецьккомунсервіс», Товариства з обмеженою відповідальністю «Таун Сервіс» про списання боргу за комунальні послуги, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1, ОСОБА_6 звернулися до суду з позовною заявою до Комунального підприємства «Житлосервіс «Злагода», Сєвєродонецького міжрайонного управління по експлуатації газового господарства ВАТ «Луганськгаз», Комунального підприємства «Сєвєродонецьктеплокомуненерго», Комунального підприємства «Сєвєродонецьккомунсервіс», Товариства з обмеженою відповідальністю «Таун Сервіс» про списання боргу за комунальні послуги, в якому просять зобовязати Сєвєродонецьке міжрайонне управління по експлуатації газового господарства ВАТ «Луганськгаз» списати з особистого рахунку за адресою: квартира № 13 буд. № 13-а по шосе Будівельників в м. Сєвєродонецьку Луганської області заборгованість за житлово-комунальні послуги станом на 01.10.2013 р. у сумі 823 грн. Зобовязати КП «Сєвєродонецьктеплокомуненерго» списати з особистого рахунку за адресою: квартира № 13 буд. № 13-а по шосе Будівельників в м. Сєвєродонецьку Луганської області заборгованість за житлово-комунальні послуги станом на 01.10.2013 р. у сумі 5911 грн. 15 коп. Зобовязати КП «Сєвєродонецькомунсервіс» списати з особистого рахунку за адресою: квартира № 13 буд. № 13-а по шосе Будівельників в м. Сєвєродонецьку Луганської області заборгованість за житлово-комунальні послуги станом на 01.10.2013 р. у сумі 706 грн. 08 коп. Зобовязати TOB «ТАУН СЕРВІС» списати з особистого рахунку за адресою: квартира № 13 буд. № 13-а по шосе Будівельників в м. Сєвєродонецьку Луганської області заборгованість за житлово-комунальні послуги станом на 01.10.2013р. у сумі 3456 грн. 26 коп. Зобовязати КП «Житлосервіс «Злагода» списати з особистого рахунку за адресою: квартира № 13 буд. № 13-а по шосе Будівельників в м. Сєвєродонецьку, Луганської області заборгованість за житлово-комунальні послуги станом на 01.10.2013 р. у сумі 1999 грн. 37 коп., посилаючись на наступне.

ОСОБА_1, ОСОБА_6 та їхній матері ОСОБА_7 належить на праві спільної часткові власності квартира № 13 буд. № 13-а по шосе Будівельників в м. Сєвєродонецьку Луганської області. 18 вересня 2013 року їхня мати ОСОБА_7 померла. В період життя мати позивачів зловживала спиртними напоями та вони були вимушені проживати за іншою адресами, а саме за адресою: шосе Будівельників, б. 25АДРЕСА_1 - ОСОБА_1 та вул. Октябрьська, буд. 22, с. Новоайдар Луганської області - ОСОБА_6. За період проживання їхньої матері утворилась заборгованість за комунальні послуги, а саме: за газопостачання у сумі 823 грн. 11 коп.; за теплопостачання у сумі 5911 грн. 15 коп.; за вивіз сміття 706 грн. 08 коп.; за водопостачання 3456 грн. 26 коп.; за квартплату 1999 грн. 37 коп. Жодного дня за вказаною адресою позивачі по справі не проживали разом зі своєю матірю. На момент накопичення заборгованості, позивачі по справі не проживали в даній квартирі та житлово-комунальними послугами не користувались, а тому і вважають, що у них відсутні підстави для їх сплати.

Від відповідача КП «Житлосервіс «Злагода» до суду були подані письмові заперечення, в яких відповідач зазначив, що квартира № 13 у будинку № 13-а по шосе Будівельників м. Сєвєродонецька знаходиться на балансі їхнього підприємства, яке регулярно надає послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій. Позивачі згідно чинного законодавства, а саме як спадкоємці, є власниками вказаної квартири. Але попри загальнообовязкових правових приписів законодавчих та підзаконних актів України позивачі ігнорують їх вимоги шляхом тривалої несплати послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій, які є складовою житлово-комунальних послуг, заборгованість на 01.11.2013 р. складає 1999,37 грн. Отже, позивачі зобовязані оплатити спожиті послуги, а відповідач має право вимагати від позивача виконання обовязку щодо оплати наданих послуг.

Від представника відповідача ТОВ «Таун Сервіс» до суду були подані письмові заперечення, в яких він зазначив, що TOB «ТАУН СЕРВІС» позовних вимог не визнає. Рішенням виконавчого комітету Сєвєродонецької міської ради від 01.09.2009 року № 1344, TOB «ТАУН СЕРВІС» визначено виконавцем за послуги з централізованого водопостачання та водовідведення у м. Сєвєродонецьку. Згідно з п.п. 6 п. 1 ст. 21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач має право на несплату вартості житлово-комунальних послуг за період тимчасової відсутності споживача та/або членів його сімї при відповідному документальному оформленні, а також за період фактичної відсутності житлово-комунальних послуг, визначених договором у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України. Відповідно до абзацу 2, п.п. 1 п. 29 «Правил надання послуг з централізованого опалення, поставки холодної та гарячої води та водовідведення» затверджених постановою Кабінету Міністрів України № 630 від 21.07.2005 р. (зі змінами та доповненнями), споживач має право на зменшення розміру плати у разі тимчасової відсутності споживача та/або членів його сімї на підставі письмової заяви споживача та офіційного документа, що підтверджує його/їх відсутність (довідка з місця тимчасового проживання, роботи, лікування, навчання, проходження військової служби, відбування покарання). Відповідно до п.п. 14 п. 32 «Правил надання послуг з централізованого опалення, поставки холодної та гарячої води та водовідведення» затверджених постановою Кабінету Міністрів України № 630 від 21.07.2005 р. (зі змінами та доповненнями) виконавець зобовязаний зменшувати розмір плати за послуги у разі тимчасової відсутності споживача та/або членів його сімї на підставі його письмової заяви та офіційного документа, що підтверджує його/їх відсутність (довідка з місця тимчасового проживання, роботи, лікування, навчання, проходження військової служби, відбування покарання).

Відповідач зобовязаний зробити перерахунок розміру плати за надані послуги з централізованого водопостачання та водовідведення позивачам за адресою квартира № 13 будинку 13-а по шосе Будівельників в м. Сєвєродонецьку Луганської області на підставі письмової заяви та офіційного документу, що підтверджує їх відсутність, вичерпний перелік таких документів зазначено в «Правилах надання послуг з централізованого опалення, поставки холодної та гарячої води та водовідведення» затверджених постановою Кабінету Міністрів України № 630 від 21.07.2005 р. (зі змінами та доповненнями).

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав, підтвердив вказані у позові обставини, суду пояснив, що у вказаній квартирі проживала їхня матір, яка 18.09.2013 року померла. Вони з сестрою проживали за іншими адресами, а тому не мають платити борги своєї матері. За комунальні послуги матір не платила. Йому не відома норма закону, де власник квартири несе витрати по комунальним послугам. Просив суд позов задовольнити в повному обсязі.

Позивач ОСОБА_6 в судове засідання не зявилась, про день, час та місце слухання справи була повідомлена належним чином, до суду подала заяву, в якій позов підтримала та просила задовольнити. Справу просила розглядати за її відсутності.

В судовому засіданні представник відповідача КП «Житлосервіс «Злагода» ОСОБА_4 позов не визнала, суду пояснила, що відповідно до законодавства власники житла повинні сплачувати комунальні послуги. Просила відмовити у задоволенні позову.

В судовому засіданні представник відповідача СМУЕГГ ПАТ «Луганськгаз» ОСОБА_3 позов не визнала, просила відмовити у задоволенні позову.

В судовому засіданні представник відповідача КП «Сєвєродонецьктеплокомуненерго» ОСОБА_5 позов не визнала, суду пояснила, що не існує такого поняття як списання боргів, це практично зробити неможливо. Просила відмовити у задоволенні позову.

В судовому засіданні представник відповідача ТОВ «Таун Сервіс» ОСОБА_2 в судовому засіданні позов не визнав, суду пояснив, що підприємство має можливість частково зменшити суму боргу, якщо споживач надасть довідку, що він не проживав за вказаною адресою. В даному випадку немає підстав для задоволення позовних вимог. Просив відмовити в задоволені позову.

Представник відповідача КП «Сєвєродонецьккомунсервіс» ОСОБА_8 в судове засідання не зявилась, про день, час та місце слухання справи була повідомлена належним чином, до суду подала заяву, в якій просила відмовити в задоволені позову, оскільки в даному випадку відсутні підстави для перерахунку боргу, а тим паче для списання боргу. Просила справу розглянути за її відсутності.

Вислухавши сторони, дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає, що позов не підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ч. 1 ст. 1 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» комунальні послуги це результат господарської діяльності, спрямованої на задоволення потреби фізичної чи юридичної особи у забезпеченні холодною та гарячою водою, водовідведенням, газо- та електропостачанням, опаленням, а також вивезення побутових відходів у порядку, встановленому законодавством.

Відповідно до ч. 3 ст. 162 ЖК України наймач зобовязаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги.

Відповідно до ч. 2 ст. 163 ЖК України тимчасова відсутність наймача та членів його сімї не звільняє їх від виконання обовязків за договором найму жилого приміщення.

Відповідно до Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою КМУ від 21.07.2005 року № 630, споживачі зобовязані оплачувати надані послуги.

З досліджених в судовому засіданні матеріалів справи вбачається, що згідно з договором купівлі-продажу квартири від 29.01.2008 року, посвідченим приватним нотаріусом Сєвєродонецького міського нотаріального округу ОСОБА_9, зареєстрованим в реєстрі за № 623, ОСОБА_10 передала ОСОБА_7, ОСОБА_6 та ОСОБА_1 в рівних частках кожному по 1/3 у власність квартиру № 13 в будинку № 13-а по шосе Будівельників м. Сєвєродонецька Луганської області.

Згідно з свідоцтвом про смерть серії І-ЕД № 377871, виданим 19 вересня 2013 року Відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Сєвєродонецького міського управління юстиції, ОСОБА_7 померла 18 вересня 2013 року.

Згідно з довідкою № 1144 від 04.10.2013 року, виданою Сєвєродонецьким міжрайонним управлінням по експлуатації газового господарства ВАТ «Луганськгаз», заборгованість за користування природним газом на 01.10.2013 року за адресою: м. Сєвєродонецьк, шосе Будівельників, 13-а/13, складає 823,11 грн.

Згідно з розрахунковим листом, виданим КП «Сєвєродонецьктеплокомуненерго», заборгованість на 01.10.2013 року складає 5911,15 грн.

Згідно з розрахунковим листом виданим КП «СКС», заборгованість на 04.10.2013 року складає 706,08 грн.

Згідно з розрахунковим листом, виданим ТОВ «Таун Сервіс» заборгованість на 01.10.2013 року складає 3456,26 грн.

Згідно з розрахунковим листом, виданим АД КП «ЄРЦС», заборгованість по квартплаті на 01.10.2013 року за адресою: м. Сєвєродонецьк, шосе Будівельників, 13-а/13, складає 1999,37 грн.

Відповідно до ч. 4 ст. 319 ЦК України власність зобовязує.

Відповідно до ст. 322 ЦК України власник зобовязаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Вказана стаття встановлює презумпцію обовязку власника нести всі витрати повязані з утримання належного йому майна.

Таким чином, судом встановлено, що власниками квартири є ОСОБА_1 та ОСОБА_6, які, у відповідності з діючим законодавством, і зобовязані утримувати квартиру та сплачувати комунальні послуги. Посилання позивачів на те, що вони не проживали за зазначеною адресою, а тому не мають сплачувати борги своєї матері, суд не приймає до уваги як помилкові, оскільки у випадку володіння квартирою на праві приватної власності, не має значення місце фактичного проживання власника, який у всякому випадку зобовязаний утримувати своє майно та нести витрати, повязані з його утриманням.

Таким чином, в судовому засіданні встановлено, що факти, викладені позивачами у позовній заяві в обґрунтування своїх позовних вимог не знайшли свого підтвердження в судовому засіданні, і вважаються судом не доведеними, а обставини, на які вони посилались необгрунтованими, у звязку з чим позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_6 до Комунального підприємства «Житлосервіс «Злагода», Сєвєродонецького міжрайонного управління по експлуатації газового господарства ВАТ «Луганськгаз», Комунального підприємства «Сєвєродонецьктеплокомуненерго», Комунального підприємства «Сєвєродонецьккомунсервіс», Товариства з обмеженою відповідальністю «Таун Сервіс» про списання боргу за комунальні послуги не підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 208, 209, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 319, 322, 901, 903 ЦК України, ст.ст. 162, 163 ЖК України, «Правилами надання населенню послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення», затвердженими постановою КМУ від 21.07.2005 року № 630, ст. 1 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», суд -

ВИРІШИВ:

У задоволені позову ОСОБА_1, ОСОБА_6 до Комунального підприємства «Житлосервіс «Злагода», Сєвєродонецького міжрайонного управління по експлуатації газового господарства ВАТ «Луганськгаз», Комунального підприємства «Сєвєродонецьктеплокомуненерго», Комунального підприємства «Сєвєродонецьккомунсервіс», Товариства з обмеженою відповідальністю «Таун Сервіс» про списання боргу за комунальні послуги відмовити за необгрунтованістю.

Рішення може бути оскаржено в апеляційний суд Луганської області через Сєвєродонецький міський суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

СУДДЯ І.С. ПОСОХОВ