Справа № 583/3952/13-ц
04 листопада 2013 року Охтирський
міськрайонний суд Сумської області в
розглянувши у відкритому
судовому засіданні в місті Охтирка
справу за позовом
до ОСОБА_3, третя особа: Управління
Державної міграційної служби в
про визнання особи такою, що втратила
право користування жилим приміщенням,
Позивачі звернулися з позовом до
відповідача про визнання особи такою,
що втратила право користування жилим
приміщенням, в якому просить суд
визнати ОСОБА_3 такою, що втратила право
користування жилим приміщенням за
адресою АДРЕСА_1 внаслідок відсутності
цієї особи понад встановлені строки.
Свої вимоги мотивують тим, що згідно
договору про надання в безстрокове
користування земельної ділянки для
будівництва індивідуального житлового
будинку від 12.01.1976 року на праві
приватної власності ОСОБА_1 належить ?
частина житлового будинку, площею 43,4
кв.м. з відповідною частиною надвірних
будівель: веранда, ганок, гараж,
огорожа, колодязь за адресою АДРЕСА_1.
Згідно договору дарування від 13.05.1981
року ОСОБА_2 належить також ? частина
вказаного будинку з надвірними
будівлями. У вказаному будинку з 14.05.2008
року зареєстрована колишня дружина
сина позивачів - ОСОБА_3 Починаючи з
01.09.2012 року відповідачка за місцем
реєстрації відсутня без поважних
причин, всі комунальні платежі
сплачують позивачі. Так як
відповідачка добровільно зніматися з
реєстрації в належному позивачам
будинку не бажає, тому просять суд
визнати ОСОБА_3 такою, то що втратила
право користування жилим приміщенням
внаслідок її відсутності понад
У судовому засіданні ОСОБА_1 та ОСОБА_2
позовні вимоги підтримали в повному
обсязі і просили їх задовольнити, не
заперечують проти ухвалення заочного
рішення.

Відповідачка ОСОБА_3 в судове засідання
не з'явилася, про час і місце слухання
справи повідомлена належним чином,
причини неявки суду не повідомила,
справа розглядається в порядку
заочного провадження.

Заслухавши пояснення позивачів,
покази свідків, вивчивши матеріали
справи, суд вважає, що позовні вимоги
підлягають задоволенню.

Встановлено, що згідно договору про
надання в безстрокове користування
земельної ділянки для будівництва
індивідуального житлового будинку від
12.01.1976 року на праві приватної
власності ОСОБА_1 належить ? частина
житлового будинку, площею 43,4 кв.м. з
відповідною частиною надвірних
будівель: веранда, ганок, гараж,
огорожа, колодязь за адресою АДРЕСА_1.

Згідно договору дарування від 31.05.1981
року ОСОБА_2 належить ? частина жилого
будинку жилою площею в цілому 43,4 кв.м. з
відповідною частиною надвірних
будівель: веранда, крильце, гараж,
огорожа, колодязь, що знаходиться в
АДРЕСА_1.

Таким чином, на даний час власниками
житлового будинку по АДРЕСА_1 є
позивачі - ОСОБА_1 та ОСОБА_2

Згідно будинкової книги за адресою:
АДРЕСА_1 з 30.03.1983 року в даному житловому
будинку зареєстрована відповідачка -
ОСОБА_3

Рішенням Охтирського міськрайонного
суду від 22.01.2013 року було розірвано шлюб
між ОСОБА_3 та ОСОБА_8 (сином позивачів).

Встановлено, що договори найму
житлового приміщення відповідачкою з
власниками будинку не укладалися.

Конституція України у ст.47 проголошує,
що кожен має право на житло. Держава
гарантує не тільки свободу його
придбання, але й можливість
стабільного користування житлом, його
недоторканість, а також недопущення
примусового позбавлення житла, не
інакше, як на підставі закону і за
рішенням суду.

Відповідно до ч.1 ст.156 ЖК Української
РСР з урахуванням положень ч.1 ст.405 ЦК
України члени сімї власника житла, які
проживають разом з ним у будинку
(квартирі), що йому належить,
користуються жилим приміщенням в
обсязі, визначеному власником.

Згідно з ч.4 ст.156 ЖК Української РСР
припинення сімейних відносин з
власником будинку (квартири) не
позбавляє їх права користування
займаним приміщенням.

Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член
сімї власника житла втрачає право на
користування цим житлом у разі
відсутності члена сімї без поважних
причин понад один рік, якщо інше не
встановлено домовленістю між ним і
власником житла або законом.

Аналіз змісту вказаних правових норм
дає підстави для висновку про те, що
положення ч.2 ст.405 ЦК України
поширюється і на тих членів сімї
власника житла, які припинили з ним
сімейні відносини.

Судом встановлено, що колишня дружина
сина позивачів - ОСОБА_3, починаючи з
01.09.2012 року і по даний час без поважних
причин у домоволодінні за адресою:
АДРЕСА_1 не проживає, що
підтверджується довідкою виданою
Виконавчим комітетом Охтирської
міської ради від 10.07.2013 року за №355 та
показами свідків ОСОБА_5, ОСОБА_6, які в
судовому засіданні показали, що після
чергової сварки зі своїм чоловіком
ОСОБА_3 забрала свої речі та виїхала з
даного будинку і вже більше року у
вказаному домоволодінні не проживає.

Свідок ОСОБА_7 в судовому засіданні
пояснив, що у кінці серпня - на початку
вересня 2012 року відповідачка забрала
свої речі з будинку по АДРЕСА_1,
погрузила їх на машину і виїхала з
даного будинку, після чого він її за
даною адресою жодного разу не бачив.

Поважності причин відсутності
відповідачки в житловому приміщенні за
адресою по АДРЕСА_1 судом не
встановлено.

Таким чином, судом встановлено, що
ОСОБА_3 понад один рік без поважних
причин була відсутня і не проживала у
будинку по АДРЕСА_1, а тому втратила
право користування даним житлом.

На підставі викладеного, ст. 405 ЦК
України, ст. 156 ЖК України, керуючись ст.
ст. 10, 60, 212-215, 226 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2
задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, такою, що втратила
право користування жилим приміщенням,
розташованим за адресою АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянуто
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене позивачем
в апеляційному порядку до апеляційного
суду Сумської області через Охтирський
міськрайонний суд протягом 10 днів з
дня проголошення рішення.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом 10 днів з дня отримання копії
цього рішення.

У разі залишення заяви про перегляд
заочного рішення без задоволення
заочне рішення може бути оскаржене
відповідачем в апеляційному порядку.

Суддя:
Плотникова Н. Б.