Справа № 754/1641/13- ц
РІШЕННЯ

Іменем України

22.04.2013 року Деснянський районний суд міста Києва

в складі головуючого судді Бабко В.В.

при секретарі Олійник О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа: Деснянського РУГУ МВС України в м. Києві про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, посилаючись на те, що 06.09.2012року з відповідачами був укладений договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1. Відповідачі своєчасно звільнили відчужену квартиру, але з реєстрації місця проживання не знялись та продовжують бути зареєстрованими в квартирі і до теперішнього часу, чим порушують умови укладеного договору та створюють суттєві перешкоди для позивача в користуванні квартирою.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити у повному обсязі, посилаючись на обставини викладені у позовній заяві.

Відповідачі в судові засідання двічі не з'явились, повідомлені належним чином за адресою реєстрації, однак, судові повістки не має можливості вручити відповідачам, у зв'язку з їх відсутністю за місцем реєстрації, тому були повідомлені через засоби масової інформації.

Представник третьої особи, повідомлений належним чином в судове засідання не з'явився, надав заяву про слухання справи в відсутності представника.

Враховуючи, що в матеріалах справи достатньо даних про права та взаємовідносини сторін, суд вважає за можливим вирішити справу на підставі наявних у ній матеріалів та постановити заочне рішення, проти чого не заперечує позивач, що відповідає положенням ч.4 ст.169 ЦПК України.

Суд, заслухавши думку представника позивача, дослідивши матеріали справи, приходить до слідуючого.

Встановлено, що 06.09.2012року був укладений договір купівлі-продажу квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 між ОСОБА_5 за довіреністю від ОСОБА_2 та ОСОБА_1.

Згідно п.9 договору купівлі-продажу Продавець був зобов'язаний до 06.10.2012р. зняти з реєстраційного обліку квартири АДРЕСА_1 всіх зареєстрованих осіб, але з реєстрації місця проживання відповідачі не знялись та продовжують бути зареєстрованими в квартирі і до теперішнього часу, чим порушують умови укладеного договору та створюють суттєві перешкоди для позивача в користуванні квартирою як власнику квартири, в тому числі щодо оплати комунальних послуг.

Згідно довідки Ф-3 від 03.09.2012року, відповідачі прописані без права власності в квартирі АДРЕСА_1.

Відповідно до ст. 321 ч. 1 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Усунення перешкод власник може вимагати навіть тоді, коли ці перешкоди не пов'язані з позбавленням його володінням майном.

Згідно ч.1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідачі порушують право власності позивача, позбавляють можливості розпорядитись своїм майном на власний розсуд, тобто позивач обмежений у здійсненні свого права власності. Факт реєстрації в квартирі відповідачів завдає додаткових матеріальних витрат на оплату комунальних послуг, що завдає позивачу матеріальної шкоди.

Аналізуючи зібрані докази в їх сукупності, суд вважає, що позовні вимоги позивача є обґрунтованими і вони підлягають задоволенню.

На підставі ст.88 ЦПК України, стягненню з відповідачів на користь позивача підлягають понесені судові витрати в розмір 114,70грн.

Керуючись ст.ст. 319, 321, 391 ЦК України, ст.ст. 15, 30, 62, 213-215, 224 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа: Деснянського РУГУ МВС України в м. Києві про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 таким, що втратили право користування жилим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 на користь ОСОБА_1 судові витрати в рівних частках з кожного в сумі по 38,23грн.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Суддя Бабко В.В.