Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"05" грудня 2013 р.

Суворовський районний суд міста Одеси,
в складі:

головуючого - судді Малиновського О.М.,

при секретарі - Стоянової І.О.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні, в залі суду № 15, в місті
Одеса, цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4,
Одеської міської ради - про виділення
частки із спільної сумісної власності,
-

ВСТАНОВИВ

ОСОБА_1 звернувся до суду з зазначеним
позовом в якому просить виділити в
окреме домоволодіння об'єкт
нерухомості розташований за адресою:
АДРЕСА_1, що складається з наступних
приміщень: літ. «А»: 1- житлова кімната
площею 9,5 кв.м., 2- житлова кімната площею
14,8 кв.м., 3- кухня площею 15,0 кв.м., 4-
коридор площею 4,1 кв.м., 5- санвузол
площею 5,2 кв.м., всього по літ. «А» -
житлова площа - 24,3 кв.м., загальна площа -
48,6 кв.м.; літ. «Б»: 1- кухня площею 17,1 кв.м.,
2-санвузол площею 5,8 кв.м.,
3-кладовкаплощею 0,6 кв.м., 6- сходова
клітина площею 1,1 кв.м., другий поверх: 4-
житлова кімната площею 14,8 кв.м., 5
житлова кімната площею 9,5 кв.м. Всього
по літ. «Б» житлова площа 24,3 кв.м.,
загальна площа 48,9 кв.м. Позовні вимоги
мотивовані тим, що відповідачі, які є
співвласникам зазначеного житлового
будинку не надають дозволу на
перерахунок часток в зв'язку з
проведеною ним реконструкцією частини
житлового будинку. Дані обставини
стали підставою для звернення до суду.

В судовому засіданні представник
позивача - ОСОБА_5 пред'явлені позовні
вимоги підтримав, просив задовольнити.
В судове засідання призначене на
05.12.2013р. не явився надіславши до суду
заяву про розгляд справи за його
відсутності та відсутності позивача.

Представник Одеської міської ради у
судове засідання не явився без
поважних на те причин. Про час та місце
розгляду справи був повідомлений
належним чином, про що свідчить поштове
повідомлення.

ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 направили до
суду заяви в яких пред'явлені позовні
вимоги визнали в повному обсязі.

Суд, вивчивши матеріали справи,
дослідивши письмові докази,
встановивши факти та відповідні до них
правовідносини, прийшов до наступного
висновку.

Матеріалами справи встановлено, що
ОСОБА_1, на підставі договору
купівлі-продажу від 01.08.1984року,
посвідченого державним нотаріусом
Першої одеської державної
нотаріальної контори, реєстровий номер
4-1508, належить на праві власності 1/3
частина будинок АДРЕСА_1.Зазначений
договір був зареєстрований в КП "ОМБТІ
та РОН" 26.09.1984 році.

Згідно відповіді КП «ОМБТІ та РОН»
станом на 12.12.2012р. інші частини
житлового будинку АДРЕСА_1 належать: 1/6
частина - ОСОБА_3 на підставі свідоцтва
про право на спадщину за законом від
26.05.2011р., р.№4-953; 1/6 частина - ОСОБА_2 на
підставі свідоцтва про право на
спадщину за законом від 26.05.2011р.; 1/3
частина - ОСОБА_4 на підставі договору
дарування від 24.07.2012р., р.№1863. (а.с.45).

Судом встановлено, що ОСОБА_1 з метою
поліпшення житлових умов своєї родини,
в період з 1995р. по 1998р. провів
реконструкцію належної йому частини
житлового будинку. Реконструкція
частини житлового будинку була
проведена на підставі:

висновку про можливість проведення
реконструкції АДРЕСА_1, виданого
28.03.1995р. Одеською філією ГПІІ
«Укрпроектреконструкція»;

рішення міжвідомчої комісії
Ленінської районної ради народних
депутатів м. Одеси від 10.04.1995р. про
надання дозволу ОСОБА_1 на виготовлення
проекту реконструкції літньої кухні
літ. «Б» з надбудовою другого поверху
та капітального ремонту частини
домоволодіння літ. «А»;

дозволу інспекції держархбудконтролю
на виконання проекту реконструкції від
20.04.1995р., отриманого ОСОБА_1;

рішення міжвідомчої комісії
Ленінської районної ради народних
депутатів від 30.05.1995р. про затвердження
проекту реконструкції літньої кухні
літ. «Б» та капітального ремонту
житлового будинку під літ. «А»;

дозволу №107/95 на виконання будівельних
робіт по реконструкції житлового
будинку АДРЕСА_1, виданого Інспекцією
державного архітектурно - будівельного
контролю від 27.06.1995р.

Після проведення всіх будівельних
робіт пов'язаних з реконструкцією
частини житлового будинку під літ. «А»
та будівництва житлового будинку під
літ. «Б» за адресою: АДРЕСА_1, Інспекцією
ДАБК в Одеській області 06.10.2011р. на ім'я
ОСОБА_1 була видана декларація про
готовність об'єкта до експлуатації
(а.с.67-72).

Відповідно до судової
будівельно-технічної експертизи №3815
від 27.10.2013року, у фактичному
користуванні ОСОБА_1 знаходиться 23/50
частини житлового будинку АДРЕСА_1, які
складаються з наступних приміщень: літ.
«А»: 1- житлова кімната площею 9,5 кв.м., 2-
житлова кімната площею 14,8 кв.м., 3- кухня
площею 15,0 кв.м., 4- коридор площею 4,1 кв.м.,
5 санвузол площею 5,2 кв.м., всього по літ.
«А» - житлова площа - 24,3 кв.м., загальна
площа - 48,6 кв.м.; літ. «Б»: 1- кухня площею
17,1 кв.м., 2-санвузол площею 5,8 кв.м.,
3-кладова площею 0,6 кв.м., 6- сходова
клітина площею 1,1 кв.м., другий поверх: 4-
житлова кімната площею 14,8 кв.м., 5-
житлова кімната площею 9,5 кв.м. Всього
по літ. «Б» житлова площа 24,3 кв.м.,
загальна площа 48,9 кв.м. Даним
експертнимвисновком було встановлено,
що вказані вище приміщення
відповідають будівельним нормам і
правилам, можуть самостійно
функціонувати та виділені зі спільної
власності.

Відповідно до ст.364 ЦК України,
співвласник має право на виділ в натурі
частки із майна, що є у спільній
частковій власності.

Згідно з ч.2 ст.367 ЦК України, у разі
поділу спільного нерухомого майна між
співвласниками право спільної
часткової власності на нього
припиняється.

Таким чином на підставі встановлених у
судовому засіданні фактів, оцінюючі
зібрані по справі докази в їх
сукупності, приймаючи до уваги
визнання пред'явленого позову
відповідачами ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4,
суд дійшов висновку, що пред'явлені
позовні вимоги обґрунтовані та
підлягають задоволенню в повному
обсязі.

Будь-яких обмежень, чи порушень прав та
законних інтересів третіх осіб, щодо
проведення виділу частини житлового
будинку, що є предметом розгляду даної
справи, судом не встановлено.

На підставі ст. ст. 364-367 ЦК України,
керуючись ст. ст. 10, 11, 57, 60, 61, 66, 212-215,218
ЦПК України, -

ВИРІШИВ

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

Виділити в натурі, в окреме
домоволодіння ОСОБА_1 об'єкт
нерухомості, розташований за адресою:
АДРЕСА_1, що складається з наступних
приміщень: літ. «А»: 1- житлова кімната
площею 9,5 кв.м., 2- житлова кімната площею
14,8 кв.м., 3- кухня площею 15,0 кв.м., 4-
коридор площею 4,1 кв.м., 5 санвузол
площею 5,2 кв.м., всього по літ. «А» -
житлова площа - 24,3 кв.м., загальна площа -
48,6 кв.м.; літ. «Б»: 1- кухня площею 17,1 кв.м.,
2-санвузол площею 5,8 кв.м., 3-кладовка
площею 0,6 кв.м., 6- сходова клітина площею
1,1 кв.м., другий поверх: 4- житлова
кімната площею 14,8 кв.м., 5- житлова
кімната площею 9,5 кв.м. Всього по літ.
«Б» житлова площа 24,3 кв.м., загальна
площа 48,9 кв.м.

Рішення суду може бути оскаржено в
апеляційному порядку через
Суворовський районний суд м. Одеси
шляхом подачі апеляційної скарги в 10-ти
денний строк з дня отримання копії
рішення суду.

Суддя -