МИКОЛАЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД
МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
Р І Ш Е Н Н Я
Справа№480/1213/13-ц

Іменем України

Миколаївський районний суд
Миколаївської області

в складі: головуючого – судді
Карікової Л.В.

при секретарі
Кописєвої О.Л.,

за участю представника позивачки
ОСОБА_1,

розглянувши 30 грудня 2013 року у
відкритому судовому засіданні в м.
Миколаєві цивільну справу за позовом
ОСОБА_2 до ОСОБА_3 сільської ради
Миколаївського району Миколаївської
області про визнання права власності
за набувальною давністю,

в с т а н о в и в :

22 травня 2013 року позивачка
звернулась в Миколаївський районний
суд Миколаївської області з позовом до
ОСОБА_3 сільської ради Миколаївського
району Миколаївської області про
визнання права власності за
набувальною давністю.

Свої вимоги позивачка
мотивувала тим, що з 1998 року і по
теперішній час вона проживає в будинку
ОСОБА_4, що знаходиться за адресою: с.
Новогригорівка, вул. У.Громової, буд.
№26, Миколаївського району
Миколаївської області. На підставі
того, що вона з 1998 року відкрито та
безперервно володіє вказаним житловим
будинком просила визнати за нею право
власності на даний будинок за
набувальною давністю.

В судовому засіданні
представник позивача ОСОБА_1 позовні
вимоги підтримала, підтвердивши
викладені в неї обставини та просила
задовольнити позов.

Представник відповідача
ОСОБА_3 сільської ради Миколаївського
району Миколаївської області в судове
засідання не з`явився, однак направив
до суду заяву про визнання позову та
розгляд справи у відсутності
представника сільської ради.

Вислухавши пояснення представника
позивача, свідків ОСОБА_5, ОСОБА_6, які
підтвердили факт проживання позивачки
з 1998 року у спірному будинку,
дослідивши надані сторонами докази,
суд установив такі факти та відповідні
правовідносини.

В судовому засіданні встановлено, що
ОСОБА_4 належав житловий будинок за
адресою: с. Новогригорівка, вул.
У.Громової №26, Миколаївського району
Миколаївської області, який помер
29.05.1998 року.

Відповідно до відомостей Четвертої
миколаївської державної нотаріальної
контори Миколаївської області від
23.07.2013 року, спадкова справа після
смерті 29 травня 1998 року ОСОБА_4 не
відкривалась.

Відповідно до довідки сільського
голови ОСОБА_3 сільської ради
Миколаївського району Миколаївської
області від 09.10.2013 року ОСОБА_2 дійсно
проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1 з 1998 року по
теперішній час.

З довідки ОСОБА_3 сільської ради
Миколаївського району Миколаївської
області від 20.12.2013 року вбачається, що
земельна ділянка площею 0,25 га, на який
розташований житловий будинок, за
адресою: с. Новогригорівка, вул.
У.Громової, буд. 26 Миколаївського
району Миколаївської області,
знаходиться в комунальній власності
ОСОБА_3 сільської ради Миколаївського
району Миколаївської області, у
приватну власність або у користуванні
нікому не передавався. У зв`язку з
проживанням в зазначеному будинку
ОСОБА_2, дана земельна ділянка
знаходиться в її користуванні без
прийняття відповідного рішення.

Відповідно до ст. 344 ЦК України, особа,
яка добросовісно заволоділа чужим
майном і продовжує відкрито,
безперервно володіти нерухомим майном
протягом десяти років або рухомим
майном - протягом п'яти років, набуває
право власності на це майно (набувальна
давність), якщо інше не

встановлено цим Кодексом.

Набуття права власності на
земельну ділянку за набувальною
давністю регулюється законом..

Право власності на нерухоме майно,
що підлягає державній реєстрації,
виникає за набувальною давністю з
моменту державної реєстрації.

Особа, яка заявляє про давність
володіння, може приєднати до часу
свого володіння увесь час, протягом
якого цим майном володіла особа, чиїм
спадкоємцем (правонаступником) вона є.

Якщо особа заволоділа майном на
підставі договору з його власником,
який після закінчення строку
договору не пред'явив вимоги про його
повернення, вона набуває право
власності за набувальною давністю на
нерухоме майно через п'ятнадцять, а на
рухоме майно - через п'ять років з часу
спливу позовної давності.

Втрата не з своєї волі майна його
володільцем не перериває набувальної
давності у разі повернення майна
протягом одного року або пред'явлення
протягом цього строку позову про
його витребування.

Право власності за набувальною
давністю на нерухоме майно,
транспортні засоби, цінні папери
набувається за рішенням суду.

Відповідно до вимог п.1 та 8
Прикінцевих та перехідних положень ЦК
України, цей Кодекс набирає чинності з
1 січня 2004 року. Правила ст. 344 ЦК України
про набувальну давність поширюються
також на випадки, коли володіння майном
почалося за три роки до набрання
чинності цим Кодексом ( тобто з 01 січня
2001 року).

Отже, суд приходить до
висновку про законність вимог
позивачки, які підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10, 11,60,209,213,215
ЦПК України, суд,

В и р і ш и в:

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3
сільської ради Миколаївського району
Миколаївської області про визнання
права власності за набувальною
давністю – задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право
власності за набувальною давністю на
житловий будинок, із спорудами та
будівлями, що знаходиться за адресою:
село Новогригорівка, вулиця У.
Громової, будинок №26, Миколаївського
району Миколаївської області.

На рішення може бути подана
апеляційна скарга протягом 10 днів з
моменту його проголошення до
апеляційного суду Миколаївської
області через Миколаївський районний
суд Миколаївської області.

Суддя

Л.В.Карікова

30.12.2013