Справа № 324/1318/13-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17.07.2013 м.Пологи

Пологівський районний суд Запорізької області в складі головуючого судді Лінник Г.О., при секретарі Івлєвій О.Г., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Пологи справу за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно в порядку набувальної давності,

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з зазначеним позовом, в якому вказав, що з 2001 року він користується житловим будинком з господарськими будівлями та спорудами , який складається : літ.А,а-житловий будинок з верандою та ганком, літ. Б- літня кухня, літ. «Е» сарай, літ. «Ж»- сарай, літ. «В»- погріб, літ. «Г»- вбиральня, літ. «Д»- басейня, літ. 1- паркан, розташований за адресою: с. Чубарівка Пологівського району Запорізька область, вул. Пролетарська, 32. Право власності на даний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами зареєстровано за ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу від 30.01.1992 року посвідченого секретарем Чубарівської сільської ради за Р№ 56 , який вона купила у колгоспа ім.. Чубаря Пологівського району Запорізької області та належав колгоспу на підставі реєстраційного посвідчення , виданого на підставі рішення Пологівського райвиконкому від 26.12.1991року за №360. Даним житловим будинком з господарськими будівлями та спорудами він відкрито та безперешкодно користується , проводить в ньому капітальні та поточні ремонти, слідкує за прилеглою територією, сплачує комунальні платежі , за електропостачання. До сьогодні у нього не виникала потреба в реєстрації права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами на своє імя. В цьому році він вирішив зареєструвати право власності, однак в звязку з відсутністю правовстановлюючих документів зареєструвати право власності не можливо. Прохає суд визнати за ним право власності на зазначений будинок з господарськими будівлями та спорудами, за набувальною давністю.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не зявився, надав заяву про розгляд справи без його участі, на вимогах позову наполягає.

Представник відповідача ОСОБА_3 в судове засідання не зявився, надав заяву про визнання позову та розгляд справи без ї участі.

Відповідач в судове засідання не зявився, надав до суду заяву про розгляд справи без її участі, проти позову не заперечує, мотиви його предявлення не оспорює.

Суд дослідивши матеріали справи та давши оцінку доказам, вважає позов таким, що підлягає задоволенню.

Згідно ч.1 ст. 344 ЦК України, особа яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність).

Частиною 2 вказаної статті передбачено, що особа яка заявляє про давність володіння може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем вона є.

Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

П. 8 прикінцевих та перехідних положень ЦК України встановлено, що правила ст. 344 ЦК про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності ЦК України.

Згідно ст.41 Конституції України, кожен має право володіти і розпоряджатися своєю власністю, право приватної власності набувається в порядку , визначеному законом і ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності , право приватної власності є непорушним.

Статтею 15 Цивільного кодексу України передбачено право кожної особи на захист свого права, при цьому , охоронюваний законом інтерес треба розуміти як прагнення до користування конкретним матеріальним або нематеріальним благом, як зумовлений загальним змістом обєктивного і прямо не опосередкований у субєктивному праві простий легітимний дозвіл, що є самостійним обєктом судового захисту та інших засобів правової охорони з метою задоволення індивідуальних і колективних потреб, які не суперечить Конституції і законам України, суспільним інтересам, справедливості, добросовісності, розумності та іншим загально правовим засадам.

Стаття 16 Цивільного кодексу України визначає способи захисту цивільних прав , одним з яких є визнання відповідного права.

Відповідно до ст..1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, ратифікованих Законом України від 17.07.1997року №475/97 ВР , кожна фізична особа або юридична особа має право мирно володіти своїм майном . Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах , передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Згідно ст.328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом , зокрема із правочинів . Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

На підставі викладеного, ст. 328, 344, 392, 1268, 1270 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 57, 212…215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинк з господарськими будівлями та спорудами , який складається з : літ.А,а-житловий будинок з верандою та ганком, літ. Б- літня кухня, літ. «Е» сарай, літ. «Ж»- сарай, літ. «В»- погріб, літ. «Г»- вбиральня, літ. «Д»- басейня, літ. 1- паркан, розташований за адресою: с. Чубарівка Пологівського району Запорізької області, вул. Пролетарська, 32, за набувальною давністю.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Запорізької області протягом десяти днів з дня його винесення.

Суддя: