ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КИЄВА
провадження № 2/753/5517/13
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"09" вересня 2013 р. Дарницький районний суд м. Києва у складі головуючого судді Цимбал І. К., при секретарях Троян С.П., Деак Ю.В., розглянувши цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , у своїх інтересах та інтересах неповнолітньої ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , про поділ в натурі земельної ділянки,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась до суду з позовом до відповідачів, про поділ в натурі земельної ділянки, посилаючись на те, що є власником 1/2 частини житлового будинку АДРЕСА_1 , на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом. Право власності зареєстровано Київським міським БТІ 15.02.2008 року, реєстровий номер № 27632. Крім того, позивач є власником 1/2 частини земельної ділянки загальною площею 0,0643 га, наданої для будівництва та обслуговування вказаного житлового будинку на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку, виданого Головним управлінням земельних ресурсів Київської міської державної адміністрації 09.09.2008 року, реєстраційний номер № 10-7-08197, відповідно до свідоцтва на право на спадщину за законом від 12.10.2007 року. Співвласниками іншої 1/2 частини вказаного житлового будинку та земельної ділянки є відповідачі в рівних частках, що становить по 1/6 частині на кожного. Договору про поділ житлового будинку та земельної ділянки, оформленого у встановленому порядку між співвласниками немає. Сторони відмовляються добровільно укласти договір про порядок користування майном, що є спільною частковою власністю, тому позивач вимушена була звернутись до суду з даним позовом.

16.08.2013 року позивачем надано уточнення позовних вимог, у зв`язку з тим, що 27.06.2013 року ФОП ОСОБА_8 було проведено будівельно - технічне експертне дослідження, щодо можливих варіантів виділу в натурі 1/2 частини земельної ділянки.

В судове засідання позивач та представник останньої не з`явились, від представника позивача надійшла до суду заява, про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги з урахуванням уточнених позовних вимог, підтримала та просила задовольнити /а.с.83/.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання повторно не з`явилась, про час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, про поважність причин неявки суд не повідомила та не просила розглянути справу у її відсутність, у зв`язку з чим суд визнає причини неявки ОСОБА_2 неповажними і вважає за можливе розглянути справу у відсутність останньої.

Відповідачі ОСОБА_7 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , яка діє у власних інтересах та в інтересах неповнолітньої ОСОБА_6 та ОСОБА_5 в судове засідання не з`явились надали до суду заяви, в яких просили розглядати справу у їх відсутність та не заперечували проти задоволення позову з урахуванням уточненої позовної заяви /а.с.52, 53,54/.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає встановленими наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Позивач є власником 1/2 частини житлового будинку

АДРЕСА_1 , на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом /а.с. 34/. Право власності зареєстровано Київським міським БТІ 15.02.2008 року, реєстровий номер № 27632. Крім того, позивач є власником Ѕ частини земельної ділянки загальною площею 0,0643 га, наданої для будівництва та обслуговування вказаного житлового будинку на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку, виданого Головним управлінням земельних ресурсів Київської міської державної адміністрації 09.09.2008 року, реєстраційний номер № 10-7-08197, відповідно до свідоцтва на право на спадщину за законом від 12.10.2007 року /а.с. 30-31/. Співвласниками іншої 1/2 частини вказаного житлового будинку та земельної ділянки є відповідачі в рівних частках, що становить по 1/6 частині на кожного /а.с. 18-19/. Договору про поділ житлового будинку та земельної ділянки, оформленого у встановленому порядку між співвласниками немає. Проте, ще за життя попередніх співвласників склався порядок користування відповідно до плану земельної ділянки житлового будинку, на якому позначена межа, що проходить між сараєм під літерою "К" та гаражем під літерою "Д" /а.с. 23/, а саме в користуванні позивача частина земельної ділянки, що частково прилягає до частини будинку та на якій знаходиться сарай під літерою "К". Площа житлового будинку та земельної ділянки, якими користується позивач, відповідає 1/2 частині на які остання має право власності.

Згідно ст. 358 ЦК України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитись про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю.

Сторони відмовляються добровільно укласти договір про порядок користування майном, що є спільною частковою власністю.

Згідно висновку будівельно-технічного експертного дослідження від 19.07.2013 року, запропоновано, як один з варіантів розподілу земельної ділянки в натурі наступний: виділити частину земельної ділянки в користування позивача, а саме 294,3 м. кв., що менше на 27,2 м. кв., належної ОСОБА_1 , згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку Ѕ частини земельної ділянки площею 643 м. кв. даний виділ можливий при умові надання доступу співвласникам для обслуговування їх частини житлового будинку /а. с. 58 - 66/.

Згідно ч. 4 ст. 88 ЗК України, встановлено, що учасник спільної часткової власності на земельну ділянку має право на отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки.

Згідно ст. 87 ЗК України, право спільної часткової власності на земельну ділянку виникає серед іншого - за рішенням суду.

Враховуючи вище наведене, суд дійшов висновку про те, що вимоги позивача про виділ їй у власність в натурі із земельної ділянки площею 643 кв. м., що розташована за адресою АДРЕСА_1 земельну ділянку площею 294,3 кв. м., що становить 1/2 частину від загальної площі є обґрунтованими, не порушують прав власності інших співвласників, які в свою чергу не заперечували проти такого розподілу, у зв`язку з чим підлягають задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 10, 60, 61, 79, 88, 208, 209, 212-218 ЦПК України, ст. 358 ЦК України, ст. ст. 87, 88 ЗК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Виділити ОСОБА_1 у власність в натурі земельну ділянку площею 294, 3 кв.м., що розташована за адресою АДРЕСА_1 , цільового призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка становить 1/2 від земельної ділянки площею 643,0 кв. м., кадастровий номер :63:491:0015, та обмежена лінією розподілу 1 - 12 - 1' - 2' - 3' - 4'- 5' - 6' - 7' -8' - 9' - 10' - 11' - 12' - 4 - 3 - 2 - 1. Межі розподілу покласти по ламаній лінії: від точки 1, розташованої на тильній межі земельної ділянки до точки 12, також розташованої на тильній межі земельної ділянки; від точки 12 уздовж тильної межі земельної ділянки до точки1', що є кутом тильної та правої бокової стіни літньої кухні літ. "Н-2"; від точки 1' по правій боковій стіні літньої кухні літ "Н-2" до точки 2' (точка закінчення правої бокової стіни літньої кухні літ "Н-2"); від точки 2' до точки 3' (металевий стовп розташований на відстані 0,4 м від лівої бокової стіни сараю літ "К" та 0,55 м від тильної стіни сараю літ "К"); від точки 3' до точки 4', яка розташована на відстані 0,26 м від кута фасадної та лівої бокової стіни сараю літ "К" і далі продовжуючи лінію 3'-4' до точки 5'на тильній стіні прибудови літ "А2-1"; від точки 5' по тильній стіні прибудови літ "А2-1" до точки 6' (кут лівої бокової стіни та тильної стіни прибудови літ ""А2-1); від точки 6' по лівій стіні прибудови літ "А2-1" та житлового будинку "А-1" до точки 7' (кут лівої бокової стіни прибудови літ "А2-1" та тильної стіни прибудови літ "а"); від точки 7' по осі стіни, що розділяє приміщення квартири НОМЕР_1 та квартири НОМЕР_2 та НОМЕР_3 по точкам 8',9' до точки 10', яка розташована на правій боковій стіні житлового будинку літ "А-1"; від точки10' по правій боковій стіні житлового будинку літ "А-1" до точки 11' (кут правої бокової та фасадної стіни житлового будинку літ "А-1"); від точки 11' по правій боковій стіні прибудови літ "А1-1" до точки 12' (кут правої бокової та фасадної стіни прибудови літ "А1-1"); від точки 17' до точки 4 на фасадній межі земельної ділянки; від точки 4 до точки 3 (кут фасадної та правої бокової межі земельної ділянки); від точки 3 до точки 2 на правій боковій межі земельної ділянки; від точки 2 до точки 1 (кут тильної та правої бокової межі земельної ділянки).

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 на 1/2 частину земельної ділянки загальною площею 0,063 га, яка розташована у АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду м. Києва через Дарницький районний суд м. Києва протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий: