Справа № 324/443/13-ц
Провадження № 2/324/204/2013
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14.03.2013 р. м. Пологи

14 березня 2013 року Пологівський районний суд Запорізької області в складі головуючого судді Лінник Г.О., при секретарі Івлєвій О.Г., розглянувши у відкритому судовому засіданні м. Пологи справу за позовом

ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 сільської ради, ОСОБА_4, про визнання права власності на нерухоме майно в порядку набувальної давності,

в с т а н о в и в :

Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулася до суду з зазначеним позовом, в якому вказала, що 15 січня 2003 року, вони домовились із ОСОБА_4, щодо купівлі житлового будинку, розташованого за адресою Запорізька область, Пологівський район, с. Чапаєвка, вул. Леніна, 143. Даний житловий будинок складається із літ. «А» -- житловий будинок з ганком та козирком, літ,«1»- паркан, літ. «2»- ворота, літ. «Б» - кухня, літ. «В» - вбиральня. Технічний стан будинку був жахливий, майже зруйнований. Частково в будинку не було підлоги, віконних рам та шибок, зруйноване пічне опалення, тріснута дахова балка: причілки, підлога двері роками не фарбовані. Частково зруйновані господарчі будівлі ( літня кухня, підвал, колодязь, туалет ). Город не оброблений і зарослий бур'яном. На протязі дев'яти років вони приводили будинок до належного стану, придбали і встановили ворота, відремонтували господарчі будівлі, обробляли город. До сьогодні-у них не виникала потреба в реєстрації права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами на своє ім'я. На даний час виникла необхідність зареєструвати право власності на будинок на своє ім'я, в зв'язку з чим вони звернулись до КП «Імпульс» Пологівської районної ради за виготовленням документів. Робітниками підприємства було надане роз'яснення, що з 01 січня 2013 року повноваження, щодо реєстрації права власності покладено на Укрдержреєстр. В звязку з тим, що вони відкрито, безперервно володіють та користуються житловим будинком та господарськими будівлями та спорудами за адресою: Запорізька область, Пологівський р-н , с. Чапаєвка, вул. Леніна, 143, прохають суд визнати за ними право власності на зазначений житловий будинок за напувальною давністю.

В судовому засіданні позивачі обґрунтувавши суду мотиви пред'явлення позову, повністю підтримали свої позовні вимоги,

Представник відповідача ОСОБА_3 сільської ради в судове засідання не зявився, надав до суду заяву про розгляд справи без його участі, проти позову не заперечує, мотиви його пред'явлення не оспорює.

Відповідач ОСОБА_5М в судове засідання не з'явилась, причини неявки суду не повідомила, викликалася належним чином.

Суд заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи та давши оцінку доказам, вважає позов таким, що підлягає задоволенню.

Згідно ч. 1 ст. 344 ЦК України, особа яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність).

Пунктом 8 прикінцевих та перехідних положень ЦК України встановлено, що правила ст. 344 ЦК про напувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності ЦК України,

Враховуючи те, що ОСОБА_1П та ОСОБА_2 відкрито, безперервно володіють та користуються житловим будинком та господарськими будівлями та спорудами , який складається з : літ. «А» житловий будинок з ганком та козирком. літ.«1»- паркан, літ. «2»- ворота, літ. «Б» - кухня, літ. «В» - вбиральня з 15 січня 2003 року. За весь час ніяких претензій щодо володіння чужим майном до позивачів - ОСОБА_1, ОСОБА_2 ніхто не предявляв.

На підставі викладеною, от. 328, 344, 392, ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 57, 212…215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ :

Позовну заяву ОСОБА_1 та ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами , який складається з : літ. «А» - житловий будинок з ганком та козирком, літ.«1»- паркан, літ. «2»- ворота, літ. «Б» - кухня, літ. «В» вбиральня, розташований за адресою: с. Чапаєвка Пологівського району Запорізької області, вул. Леніна, 143. за набувальною давністю.

Визнати за 1'олоцван ОСОБА_6, право власності на 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами , який складається з : літ. «А» - житловий будинок з ганком та козирком, літ. «1»- паркан, літ. «2»- ворота, літ. «Б» - кухня, літ. «В» вбиральня, розташований за адресою: с. Чапаєвка Пологівського району Запорізької області, вул. Леніна, 143, за набувальною давністю.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Запорізької області протягом десяти днів з дня його винесення.

Суддя: