Справа № 520/2095/13-ц
Провадження № 2/520/2656/13
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12.03.2013 року

Київський районний суд м. Одеси в складі:

судді Пучкової І.М.

за участю секретаря Мельничуковської К.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Одесі цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, треті особи ОСОБА_4, ОСОБА_5, Одеська Універсальна Товарна Біржа GIP, про визнання договору купівлі продажу-дійсним, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до суду з позовною заявою про визнання договору купівлі-продажу квартири дійсним, посилаючись на те, що угода оформлена на біржі, в нотаріальному порядку не укладалася, що позбавляє її права розпорядження власним майном у повному обсязі.

Відповідачі, повідомлені належним чином про час та місце розгляду справи, в судове засідання не зявилися, заперечень проти позову не надали. За наявності умов, передбачених частиною першою ст. 224 ЦПК України, та оскільки позивач не заперечує проти заочного вирішення справи, суд вважає за можливе допустити заочний розгляд справи.

Треті особи ОСОБА_4, ОСОБА_5 та представник Одеської Універсальної Товарної Біржі GIP, повідомлені належним чином, до суду не зявилися, заперечень проти позову не надали.

Дослідивши надані докази, суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Судом встановлено, що 9 жовтня 2001 року на Одеській Універсальній Товарній Біржі GIP був укладений договір за № 053/2001-Н купівлі-продажу нерухомого майна, відповідно до якого ОСОБА_1, яка діяла від свого імені та від імені і в інтересах неповнолітньої ОСОБА_4, ОСОБА_5, що діяла за згодою її опікуна - ОСОБА_1, купили у ОСОБА_2, ОСОБА_3 в рівних частках квартиру АДРЕСА_1.

В тексті цього договору вказано, що він не підлягає подальшому нотаріальному посвідченню.

Те, що договір купівлі-продажу нерухомого майна не посвідчений у нотаріальному порядку, порушує право позивача на розпорядження власністю.

ОСОБА_1 сплатила передбачені договором гроші за квартиру, зареєструвала нерухомість у КП «ОМБТІ та РОН» 2 листопада 2001 року під №254, стр. 38, кн. 415 пр.

Згідно зі ст. 47 ЦК України (1963 р.), суд може за вимогою сторони, що виконала угоду, яка потребує обовязкового нотаріального посвідчення, визнати її дійсною.

Оскільки з матеріалів справи вбачається, що обидві сторони виконали умови договору купівлі-продажу нерухомого майна, що свідчить про реальність угоди, суд вважає за можливе задовольнити позовні вимоги.

Керуючись ст.10,11, 60, 212 215, 224-226 ЦПК України, ст. 47 ЦК України (1963 р.), -

В И Р І Ш И В:

Визнати, що є дійсним договір за №053/2001-Н від 9 жовтня 2001 року купівлі-продажу нерухомого майна, укладений в Одеській Універсальній Товарній Біржі GIP, зареєстрований в Одеській Універсальній Товарній Біржі GIP в «Журналі реєстрації біржових угод щодо обєктів нерухомості», реєстраційний № 053/2001-Н від 9 жовтня 2001 року, за яким ОСОБА_1, яка діяла від свого імені та від імені і в інтересах неповнолітньої ОСОБА_4, ОСОБА_5, що діяла за згодою її опікуна - ОСОБА_1, придбали у ОСОБА_2, ОСОБА_3 у власність в рівних частках квартиру АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області шляхом подання апеляційної скарги до Київського районного суду м. Одеси протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Дане заочне рішення може бути переглянуто Київським районним судом м. Одеси за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії

Суддя Пучкова І. М.