Справа № 471/1952/13-ц
Провадження №2/471/676/13
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 грудня 2013 року Братський
районний суд Миколаївської області

в складі: головуючого Губанова В. М.,

при секретарі Тягнирядно І. Г.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду с-щі Братське
справу за заявою

ОСОБА_1 до Братської селищної ради
Миколаївської області , про визнання
права власності на житловий будинок ,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до
Братської селищної ради, в якому
просить визнати за ним право приватної
власності на житловий будинок №21 по
вулиці Набережнна, в смт.Братське
Братського району Миколаївської
області.

Свої позовні вимоги мотивує тим, що він
є власником житлового будинку №21 по
вулиці Набережна, що у смт.Братське
Братського району Миколаївської
області. Даний будинок я побудував
власними силами, на підставі типового
договору про надання в безстрокове
користування земельної ділянки для
будівництва житлового будинку на праві
особистої власності від 17.06.1986 року. По
закінченню будівництва в 1992 році
комісією було підписано акт про
закінчення будівництва та вводу в
експлуатацію індивідуального
домоволодіння, який рішенням
виконавчого комітету Братської
селищної ради від 30.09.1992р. №101 було
затверджено та прийнято житловий
будинок по вулиці Набережна, 21, в
смт.Братське в експлуатацію. Починаючи
з 1992 року він зареєстрований та
проживає разом із членами своєї сім”ї
у вказаному житловому будинку. На даний
час бажає належним чином оформити
документи на земельну ділянку біля
будинку, для чого спочатку в зв”язку з
змінами в законодавстві необхідно
зареєструвати право власності на
житловий будинок в державному реєстрі
прав та їх обтяжень. Звернувшись до
реєстраційної служби Братського
районного управління юстиції він
отримав відмову у реєстрації права
власності на вказане нерухоме майно,
оскільки не надано оригінал
правовстановлюючого документу. Надати
ж оригінал акту вводу будинку в
експлуатацію він не має можливості,
оскільки такий втрачений, лише є
архівна копія цього документу. Він
фактично є власником зазначеної
нерухомості, весь цей час нею
користується, але в зв”язку з тим, що не
можу переоформити документи, не маю
можливості повноцінно розпоряджатися
та володіти вказаним нерухомим майном,
тому змушений звернутися до суду з цим
позовом.

До початку судового засідання позивач
надав суду заяву, в якій підтримав
позовні вимоги та просив справу
слухати в його відсутність.

Відповідач в судове засідання не
з”явився, надав заяву, в якій визнав
позовні вимоги в повному обсязі та
просив справу розглянути в його
відсутність.

Дослідивши письмові матеріали справи,
суд приходить до висновку про те, що
позов підлягає задоволенню з наступних
підстав.

На підставі типового договору про
надання в безстрокове користування
земельної ділянки для будівництва
житлового будинку на праві особистої
власності від 17.06.1986 року, ОСОБА_1
Побудував житловий будинок з
господарськими спорудами та будівлями
по вул.Набережна, 21, в смт.Братське
Братського району Миколаївської
області.

По закінченню будівництва в 1992 році
комісією було підписано акт про
закінчення будівництва та вводу в
експлуатацію індивідуального
домоволодіння, який рішенням
виконавчого комітету Братської
селищної ради від 30.09.1992р. №101 було
затверджено та прийнято житловий
будинок по вулиці Набережна, 21, в
смт.Братське в експлуатацію.

05 листопада 2013 року державним
реєстратором було винесено рішення про
відмову у державній реєстрації прав та
обтяжень ОСОБА_1, оскільки не надано
оригінал правовстановлюючого
документу, що суперечить ст.16 Закону
України “Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень” та п.26Порядку державної
реєстрації прав на нерухоме майно та їх
обтяжень.

Згідно ст.328 ЦК України право власності
набувається на підставах, що не
заборонені законом.

Згідно ст.392 ЦК України власник майна
може пред”явити позов про визнання
його права власності, якщо це право
оспорюється або не визнається іншою
особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст.60, 209, 213, 215, 218, 256 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Братської селищної
ради Миколаївської області про
визнання права власності на нерухоме
майно - задовольнити.

Визнати право приватної власності
ОСОБА_1 житловий будинок №21 загальною,
площею 63,3 м.кв., житлова площа 38.5 м.кв.,
допоміжна площа 24,8м.кв., з відповідними
господарськими спорудами та будівлями:
а1-сіни, а'1-веранда, Б1-літня кухня,
б1-тамбур, б'1-тамбур, В1-гараж, Г1-сарай,
Д1-сарай, №1-2 басейн, водогін, №3,4
огорожа, що розташований по
вул.Набережна, в смт.Братське
Братського району Миколаївської
області.

Апеляційна скарга на
рішення Братського районного суду
Миколаївської області може бути подана
протягом десяти днів з дня
проголошення рішення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя Братського

районного суду

ОС
ОБА_2,