МАКАРІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

"06" вересня 2013 р. Справа № 1016/2250/12

Макарівський районний суд Київської області в складі головуючого судді Устимчук М.Ю., при секретарі Лизі Л.М., з участю адвоката ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Макарів Київської області клопотання адвоката позивачки ОСОБА_2 ОСОБА_1 про призначення судової будівельно-технічної експертизи по цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, Макарівської селищної ради Макарівського району Київської області, Управління Держкомзему у Макарівському районі Київської області про визнання державного акту на право власності на земельну ділянку недійсним, видалення кадастрового номеру та поділ земельної ділянки , -

в с т а н о в и в :

Позивачка звернулась до суду з вказаним позовом, посилаючись на те, що її батьку ОСОБА_8 рішеннями Макарівської селищної Ради депутатів трудящих Київської області від 06 жовтня 1970 року за № 20 та 25 листопада 1970 року за № 498 було виділено земельну ділянку розміром 0.07 га під забудову та надано дозвіл для будівництва на ній індивідуального житлового будинку по вул.Ковпака,5 в смт. Макарові Київської області.

Перебуваючи у шлюбі з першою дружиною ОСОБА_9 на цій земельній ділянці вони разом з нею збудували будинок, в якому спільно проживали до 1985 року.

В 1985 році батько з ОСОБА_10 розлучились і в судовому порядку поділили будинок в реальних долях порівну, а в ідеальних долях ОСОБА_9 виділено 3/5 частини будинку, оскільки нею за власні кошти зроблено добудову, а батьку виділено 2/5 частини будинку.

Рішенням виконкому Макарівської селищної Ради народних депутатів Київської області від 18 вересня 1986 року між батьком та колишньою дружиною ОСОБА_9 земельну ділянку біля будинку було розділено в рівних частинах.

Після розподілу будинку та земельної ділянки було споруджено забор, який розділяв земельну ділянку на рівні частини і кожен з них став проживати в своїй половині будинку та користувався своєю частиною земельної ділянки.

Згодом батько вдруге одружився з мамою заявниці ОСОБА_11 та народилась заявниця.

З того часу розміри земельних ділянок якими користувались ОСОБА_8 та його колишня дружина ОСОБА_9 і її межові знаки по відношенню до сусідів не змінювались, лише змінилась нумерація будинку, а саме половині будинку ОСОБА_9 № 7, а половині будинку ОСОБА_8 присвоєно № 7а.

06 серпня 1993 року батько подарував заявниці свої 2/5 частини будинку і нею проведені добудови, а тому за спільною згодою з колишньою дружиною батька ОСОБА_9, рішенням виконкому Макарівської селищної Ради Київської області від 14 грудня 2000 року № 234, проведено перерозподіл ідеальних долей будинку, зокрема, заявниці оформлено право власності на 3/5 частини будинку, а ОСОБА_9 на 2/5 частини будинку, проте, вони продовжували користуватись рівними частинами земельних ділянок для обслуговування будинку і спорів між нами не виникало.

03 лютого 2001 року ОСОБА_9 згідно договору обміну, обміняла свої 2/5 частини будинку по вул.Ковпака,7 в смт. Макарові Київської області на квартиру АДРЕСА_1 з відповідачами по справі ОСОБА_3 (тоді, ОСОБА_7) ОСОБА_12, ОСОБА_13, який помер, ОСОБА_7, ОСОБА_6 (тоді, ОСОБА_13) ОСОБА_14, ОСОБА_15 та ОСОБА_4, яка належала їм на праві спільної власності.

Після проведеного обміну відповідачі по справі стали співвласниками по 2/30 частини кожний, будинку по вул.Ковпака,7 в смт. Макарові Київської області.

В липні 2011 року, коли заявниця була відсутня вдома відповідачка ОСОБА_3, самовільно, без погодження з нею, перенесла межові знаки земельних ділянок та забор, тим самим значно зменшивши розміри її частини земельної ділянки, що призвело до утруднення обслуговування частини будинку заявниці та проходу між стінами і парканом, чим порушено права як землекористувача.

Крім того, при погодженні меж суміжних землекористувачів, в акті про встановлення на місцевості та погодження зовнішньої межі земельної ділянки, ОСОБА_16 підробила підпис ОСОБА_17

Свої дії ОСОБА_3 пояснила тим, що їй належить більша частина будинку в ідеальних долях, тому їй передано у приватну власність більшу частину земельної ділянки.

ОСОБА_2 було з'ясовано, що на підставі рішення Макарівської селищної Ради Київської області від 10 березня 2011 року за № 071-07-06, ОСОБА_3 передано у приватну власність 0,0433 га земельної ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд та 06 липня 2011 року їй видано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 150799, зареєстрований в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 02399 і земельній ділянці присвоєно кадастровий номер :01:064:0041, чим порушено права заявниці як землекористувача та вона не може приватизувати належну їй половину земельної ділянки, що стосується саме її розміру.

В ході обміру земельних ділянок, які рахуються за будинками №№ 7,7а по вул. Ковпака в смт. Макарові Київської області з'ясовано, що на сьогоднішній день ОСОБА_3 має у власності 0,04221 га, а ОСОБА_2 користуєтьсь лише 0,03469 га, тобто згідно виданого державного акту ОСОБА_3 ще замало переставила забор в сторону заявниці, а вона навіть не користується половиною земельної ділянки стосовно 0,07 га. Тому позивачка змушена була звернутись до суду з позовом про визнання державного акту на право власності на земельну ділянку недійсним, видалення кадастрового номеру та поділ земельної ділянки.

18 квітня 2013 року по даній справі було призначено судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручено експертам Київської незалежної судово-експертної установи. Проте, 02 липня 2013 року позивачка ОСОБА_2 звернулася до суду з заявою, в якій просила суд зобовязати експертну установу припинити проведення вказаної експертизи, посилаючись на недовіру та некомпетентність експертів вказаної установи.

Ухвалою суду від 23 липня 2013 року провадження в справі відновлено та призначено справу на 04 вересня 2013 р.

У судовому засіданні 04.09.2013 р. адвокат позивачки ОСОБА_1 заявив клопотання про призначення по даній справі судову будівельно-технічну експертизу. Подав заяву з переліком питань, що підлягають вирішенню в ході проведення експертизи.

Позивачка заявлене клопотання підтримала.

Відповідач ОСОБА_6 та її представник ОСОБА_18 проти задоволення клопотання заперечили.

Інші особи, які беруть участь у справі у судове засідання не прибули, хоча належним чином були повідомлені про день, час та місце слухання справи.

04 вересня 2013 року по справі було оголошено перерву до 06 вересня 2013 року.

У судовому засіданні 06 вересня 2013 року позивачка та її адвокат ОСОБА_1 заявлене клопотання про призначення експертизи підтримали.

Відповідач ОСОБА_6 та її представник ОСОБА_18 проти задоволення клопотання не заперечили. Просили доручити проведення вказаної експертизи Київському науково-дослідному інституту судових експертиз.

Інші особи, які беруть участь у справі у судове засідання не прибули, хоча належним чином були повідомлені про день, час та місце слухання справи.

Відповідно до ст. 143 ЦПК України для з'ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 143, 144, 210 ЦПК України, суд,-

у х в а л и в :

Клопотання адвоката позивачки ОСОБА_2 ОСОБА_1 про призначення по справі судової будівельно-технічної експертизи, задовольнити.

Призначити по цивільній справі № 1016/2250/12 за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, Макарівської селищної ради Макарівського району Київської області, Управління Держкомзему у Макарівському районі Київської області про визнання державного акту на право власності на земельну ділянку недійсним, видалення кадастрового номеру та поділ земельної ділянки, проведення якої доручити Київському науково-дослідному інституту судових експертиз, що знаходиться в м. Київ, вул. Смоленська 6.

На вирішення експерту поставити наступні запитання :

1. Яка загальна площа земельної ділянки на якій розміщені частина будинку по вул. Ковпака, 7а в смт. Макарові Київської області, що належить ОСОБА_2 та частина цього ж будинку по вул. Ковпака, 7 в смт. Макарові Київської області, що належить ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7?

2. Які можливі варіанти поділу і порядку користування земельною ділянкою, яка знаходиться в Київській області, смт. Макарові по вул. Ковпака, 7, 7-а в рівних долях по ? частині відповідно сторонам по справі, з урахуванням частин житлового будинку, будівель та споруд?

Оплату судової будівельно-технічної експертизи покласти на позивачку ОСОБА_2, яка мешкає по вулиці Ковпака 7-а в смт. Макарів Макарівського району Київської області.

На час проведення судової будівельно-технічної експертизи провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, Макарівської селищної ради Макарівського району Київської області, Управління Держкомзему у Макарівському районі Київської області про визнання державного акту на право власності на земельну ділянку недійсним, видалення кадастрового номеру та поділ земельної ділянки зупинити.

Ухвала підлягає оскарженню в частині зупинення провадження протягом 5 днів з часу її проголошення.

Суддя М.Ю. Устимчук