Номер провадження № 22-ц/785/9625/13
Головуючий у першій інстанції Іванчук
Доповідач Сєвєрова Є. С.
АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

25.11.2013 року
м. Одеса

Суддя Судової палати з цивільних
справ апеляційного суду Одеської
області

Сєвєрова Є.С., вирішуючи питання про
відкриття апеляційного провадження за
апеляційною скаргою ОСОБА_3, ОСОБА_4 на
рішення Комінтернівського районного
суду Одеської області від 19 липня 2013
року по справі за позовом ОСОБА_5 до
Фонтанської сільської ради
Комінтернівського району Одеської
області, треті особи ОСОБА_6, ОСОБА_3,
ОСОБА_4 про визнання права приватної
власності на самочинно збудоване
нерухоме майно, за позовом ОСОБА_6 до
ОСОБА_5, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання
недійсним договору купівлі-продажу
об'єкта нерухомого майна, визнання
недійсною та скасування реєстрації
права власності на нерухоме майно, за
позовом ОСОБА_6 до ОСОБА_5, Фонтанської
сільської ради Комінтернівського
району Одеської області, Відділу
містобудування та архітектури
Комінтернівської районної державної
адміністрації Одеської області про
усунення перешкод в користуванні
приватною власністю та знесення
самовільного будівництва, за
зустрічним позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_6,
треті особи Фонтанська сільська рада
Комінтернівського району Одеської
області, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про
зобов'язання ОСОБА_6 за власний рахунок
поновити загорожу на межі земельних
ділянок та визнання дійсним договору
купівлі-продажу нерухомого майна,

встановив:

Рішенням Комінтернівського районного
суду Одеської області від 19.07.2013 року
відмовлено в задоволенні позову ОСОБА_5
до Фонтанської сільської ради
Комінтернівського району Одеської
області, за участю третіх осіб ОСОБА_6,
ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання права
приватної власності на самочинно
збудоване нерухоме майно: житловий
будинок НОМЕР_1, розташований на
земельній ділянці площею 0,050 га в
АДРЕСА_1.

Задоволено частково позов ОСОБА_6 до
ОСОБА_5, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання
недійсним договору купівлі-продажу
об'єкта нерухомого майна, визнання
недійсною та скасування реєстрації
права власності на нерухоме майно.

Визнано недійсним договір
купівлі-продажу житлового будинку від
30.10.2007 року, посвідчений ОСОБА_7,
приватним нотаріусом
Комінтернівського районного
нотаріального округу Одеської області,
р.№ 2335, за яким ОСОБА_5 продав, а ОСОБА_3,
ОСОБА_4 купили житловий будинок з
господарськими будівлями та спорудами,
який розташований в АДРЕСА_1.

Скасовано реєстрацію за ОСОБА_3, ОСОБА_4
права власності на житловий будинок з
господарськими будівлями та спорудами,
який розташований в АДРЕСА_1.

Відмовлено в задоволенні інших
позовних вимог за позовом ОСОБА_6 до
ОСОБА_5, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання
недійсним договору купівлі-продажу
об'єкта нерухомого майна, визнання
недійсною та скасування реєстрації
права власності на нерухоме майно.

Задоволено позов ОСОБА_6 до ОСОБА_5,
Фонтанської сільської ради
Комінтернівського району Одеської
області, Відділу містобудування та
архітектури Комінтернівської районної
державної адміністрації Одеської
області про усунення перешкод в
користуванні приватною власністю та
знесення самовільного будівництва.

Зобов'язано ОСОБА_5 усунути перешкоди в
користуванні належною ОСОБА_6
земельною ділянкою в АДРЕСА_2.
Зобов'язано ОСОБА_5 знести самочинно
збудований жилий будинок в АДРЕСА_1.

Відмовлено в задоволенні зустрічного
позову ОСОБА_5 до ОСОБА_6, за участю
третіх осіб Фонтанської сільської ради
Комінтернівського району Одеської
області, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про
зобов'язання ОСОБА_6 за власний рахунок
поновити загорожу на межі земельних
ділянок НОМЕР_1 та НОМЕР_2 в АДРЕСА_1, та
визнання дійсним договору
купівлі-продажу житлового будинку від
30.10.2007 року, посвідченого ОСОБА_7,
приватним нотаріусом
Комінтернівського районного
нотаріального округу Одеської області,
р.№ 2335, за яким ОСОБА_5 продав, а ОСОБА_3,
ОСОБА_4 купили житловий будинок з
господарськими будівлями та спорудами,
який розташований в АДРЕСА_1.

Не погодившись з рішенням суду, ОСОБА_3,
ОСОБА_4 подали апеляційну скаргу та
заяву про поновлення строку на
апеляційне оскарження рішення суду,
посилаючись на те, що вони не мали
можливості своєчасно подати
апеляційну скаргу, оскільки
представник ОСОБА_3, ОСОБА_8 приймав
участь в кримінальному провадженні в
якості свідка.

Відповідно до журналу судового
засідання, оскаржуване рішення
винесено за присутності ОСОБА_4 та
представника ОСОБА_3, ОСОБА_8, однак було
проголошено лише вступну та
резолютивну частину.

Повний текст рішення ОСОБА_4 отримала
лише 23.07.2013 року, що підтверджується
розпискою (а.с.302).

Як вбачається з наданих ОСОБА_8
повісток, він в якості свідка
викликався 29.07.2013 року, 01.08.2013 року,
05.08.2013 року для допиту по кримінальному
провадженні №0001327 до прокуратури
Дзержинського району м. Харкова.

Крім того, з матеріалів
справи видно, що доказів про дотримання
вручення резолютивної частини
оскаржуваного рішення суду та його
повного тексту в порядку передбаченому
ч.2,3 ст.222 ЦПК України не має, що дає
підстави вважати пропуск строку
обумовленим поважними причинами.

Апеляційна скарга ОСОБА_3,
ОСОБА_4 на рішення Комінтернівського
районного суду Одеської області від
19.07.2013 року відповідає вимогам ст.295 ЦПК
України, що є підставою для відкриття
апеляційного провадження.

Керуючись ст.ст. 297,298 ЦПК
України,

ухвалив:

Заяву ОСОБА_3, ОСОБА_4 -
задовольнити.

Поновити строк ОСОБА_3, ОСОБА_4 на
апеляційне оскарження рішення
Комінтернівського районного суду
Одеської області від 19 липня 2013 року.

Відкрити апеляційне провадження за
апеляційною скаргою ОСОБА_3, ОСОБА_4 на
рішення Комінтернівського районного
суду Одеської області від 19 липня 2013
року по справі за позовом ОСОБА_5 до
Фонтанської сільської ради
Комінтернівського району Одеської
області, треті особи ОСОБА_6, ОСОБА_3,
ОСОБА_4 про визнання права приватної
власності на самочинно збудоване
нерухоме майно, за позовом ОСОБА_6 до
ОСОБА_5, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання
недійсним договору купівлі-продажу
об'єкта нерухомого майна, визнання
недійсною та скасування реєстрації
права власності на нерухоме майно, за
позовом ОСОБА_6 до ОСОБА_5, Фонтанської
сільської ради Комінтернівського
району Одеської області, Відділу
містобудування та архітектури
Комінтернівської районної державної
адміністрації Одеської області про
усунення перешкод в користуванні
приватною власністю та знесення
самовільного будівництва, за
зустрічним позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_6,
треті особи Фонтанська сільська рада
Комінтернівського району Одеської
області, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про
зобов'язання ОСОБА_6 за власний рахунок
поновити загорожу на межі земельних
ділянок та визнання дійсним договору
купівлі-продажу нерухомого майна.

Суддя апеляційного суду

Одеської області

Є.С. Сєверова