Справа №
25.12.2013 року Заставнівський районний
суд Чернівецької області в складі:
головуючого судді -Угриновській Л.Я.
при секретарі - Вікторівській Д.Я.
з участю позивачки ОСОБА_1, розглянувши
у відкритому судовому засіданні в
м.Заставна цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи
такою, що втратила право на
користування житловим приміщенням ,
Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду із
позовом, в якому просить усунути
перешкоди їй у користуванні та
розпорядженні власністю , шляхом
визнання ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що
втратив право на користування
квартирою , яка знаходиться в с.Брідок
вул. Миру, 4/2 Заставнівського району
Чернівецької області. В огрунтування
позову посилається на те, що вказана
квартира належить їй на праві
особистої власності. Відповідач ОСОБА_2
її колишній чоловік , котрий
зареєстрований у вказаній квартирі ,
проте з 2009 року не проживає в ній.
Позивачка посилається на те, що
реєстрація відповідача є перешкодою у
користуванні її власним майном. Саме з
цих підстав просить задовольнити
В судовому засіданні позивачка
підтримала вимоги позовної заяви в
повному обсязі, просить їх
Відповідач в судове засідання не
з"явився, не повідомив суду причини
неявки і від нього не надійшла до суду
заява із проханням проводити розгляд
справи у його відсутності, а тому судом
проведено заочний розгляд справи.
Свідки ОСОБА_3, ОСОБА_4 в судовому
засіданні підтвердили, що ОСОБА_2
колишній чоловік позивачки. У вказаній
вкартирі не проживає із 2009 року .
Свідкам не відомо місце перебування
Встановлено, що ОСОБА_1 згідно
свідоцтва про право власності на
нерухоме майно від 21.09.2006 року належить
квартира загальною площею 50.70 кв. м,
житловою площею 34.90 кв.м., що
розташована в с. Брідок по вул. Миру, 42
Заставнівського району Чернівецької
області . Згідно довідки Брідоцької
сільської ради за вказаною адресою
також зареєстрований ОСОБА_2, однак із
лютого 2009 року не проживає там .
Права власника житлового будинку,
квартири визначені ст. 383 ЦК України та
ст. 150 ЖК України, які передбачають
право власника використовувати житло
для власного проживання, проживання
членів сім'ї, інших осіб і
розпоряджатися своїм житлом на власний
розсуд. Обмеження чи втручання в право
власника можливе лише з підстав,
передбачених законом.
Відповідно до ч.1 ст.156 ЖК України, з
урахуванням положень ч. 1 ст. 405 ЦК
України члени сім'ї власника житла, які
проживають разом з ним у будинку
(квартирі), що йому належить,
користуються жилим приміщенням в
обсязі, визначеному відповідно до
Аналіз змісту вказаних правових норм
свідчить про те, що право члена сім'ї
власника будинку (квартири)
користуватися цим житлом існує лише за
наявності у власника права приватної
власності на це майно.
Із зазначеного слід дійти висновку, що
виникнення права членів сім'ї власника
будинку (квартири) на користування цим
будинком та обсяг цих прав залежить від
виникнення у власника будинку права
власності на цей будинок, а отже,
припинення права власності особи на
будинок припиняє право членів сім'ї на
користування цим будинком.
Передбачаючи право власника житлового
будинку (квартири) на відчуження цих
об'єктів, закон не передбачив при
переході прав і обов'язків
попереднього власника до нового
власника в частині збереження права
користування житлом членів сім'ї
колишнього власника у випадку зміни
власника будинку (квартири).
Частина 4 ст.156 ЖК України передбачає
збереження такого права користування
житлом лише для членів сім'ї, які
припинили сімейні відносини з
власником будинку, при умові
збереження права власності на будинок
цього ж власника, тобто при незмінності
Таким чином, виникнення права членів
сім'ї власника квартири на
користування цим житлом та обсяг цих
прав залежить від виникнення у
власника квартири права власності на
Статгею 41 Конституції України та ст. 1
Першого протоколу до Конвенції про
захист прав людини і основоположних
свобод, до якої Україна приєдналася
17.07.1997 року відповідно до вимог Закону
"Про ратифікацію Конвенції про захист
прав людини і основоположних свобод 1950
року, Першого протоколу та протоколів
№ 2,4,7 та 11 до Конвенції", ст.ст. 319,321 ЦК
України закріплено принцип
непорушності права приватної
власності, який означає право особи на
безперешкодне користування своїм
майном та закріплює право власника
володіти, користуватися і
розпоряджатися належним йому майном,
на власний розсуд учиняти щодо свого
майна будь-які угоди, відповідно до
закону за своєю волею, незалежно від
Гарантуючи захист права власності,
закон надає власнику право вимагати
усунення будь-яких порушень його права,
хоч би ці порушення і не були поєднані з
позбавленням володіння. Способи
захисту права власності передбачені
нормами ст.ст. 16, 386, 391 ЦК України.
Зокрема, власник має право вимагати
усунення перешкод у здійсненні ним
права користування та розпорядження
Позивачка ОСОБА_1 , як власник квартири ,
не може на свій розсуд користуватись та
розпоряджатись нею, оскільки
відповідач ОСОБА_2 чинять перешкоди в
цьому, не знімаючись з реєстрації в
ньому, чим порушує її права власника,
які по закону підлягають захисту. Саме
тому, суд вважає, що відповідача
належить визнати таким, що втратив
право на користування квартира ,
власником якого є позивачка.
Статгею 7 ч.1 Закону України "Про свободу
пересування та вільний вибір місця
проживання в Україні" передбачено, що
знятгя з реєстрації місця проживання
здійснюється протягом семи днів на
підставі остаточного рішення суду (про
позбавлення права власності на житлове
приміщення або право користування
житловим приміщенням, визнання особи
безвісно відсутньою або померлою).
З вказаної норми закону вбачається
обов' язок органів, які наділені в силу
закону відповідними повноваженнями, в
даному випадку сектор у справах
громадянства, імміграції та реєстрації
фізичних осіб Заставнівського РВ УМВС
України в Чернівецькій області, зняти з
реєстраційного обліку особу щодо якої
є рішення, що набрало законної сили про
позбавлення права користування
житловим приміщенням.
Враховуючи наведене, покази свідків,
дослідивши письмові матеріали справи,
суд вважає, що позовні вимоги щодо
визнання особи такою, що втратила право
на користування житловим приміщенням
обгрунтовані та підлягають
Керуючись ст. 41 Конституції України,
ст.7 Закону України "Про свободу
пересування та вільний вибір місця
проживання в Україні", ст.ст. 150, 156 ЖК
України, ст.ст. 16, 319, 321, 383, 386,391,405 ЦК
України, ст. ст. 10, 11,209,212,214-215,218,224-233 ЦПК
України, суд,-
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 таким, що
втратив право на користування
квартирою , що розташована в с.Брідок по
вул. Миру, 42 Заставнівського району
Чернівецької області.
Заочне рішення може бути переглянуто
судом за письмовою заявою відповідача,
поданою протягом десяти днів з часу
отримання копії рішення.
Рішення може бути оскаржено до
Чернівецького апеляційного суду через
Заставнівський районний рай суд
протягом десяти днів з часу
проголошення.

Суддя