Справа № 462/6887/13-ц
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

14 листопада 2013 року Залізничний
районний суд м. Львова в складі:

головуючого - судді Ригіної Л.М.

при секретарі Петришин
Г.Я.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Львові справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи
втративши право на користування
житловим приміщенням,

в с т а н о в и в :

Предметом спору є квартира АДРЕСА_1, яка
складається з двох житлових кімнат,
загальна площа становить 42,8 кв.м.

Позивач звернувся до суду з тих
підстав, що згідно договору
купівлі-продажу від 28.05.2010 року
посвідченого приватним нотаріусом
Львівського міського нотаріального
округу ОСОБА_3, зареєстрованого в
реєстрі за № 1240, ОСОБА_4 та ОСОБА_2
продали ОСОБА_5 квартиру АДРЕСА_1.

Позивач покликається на те, що в
спірній квартирі залишився
зареєстрованими відповідач ОСОБА_2.
Відповідач не є членом сім'ї позивача
та не має права користуватись його
власністю.

Просить винести рішення про визнання
відповідача втративши право на
користування житловим приміщенням у
квартирі АДРЕСА_1.

В судовому засіданні позивач позовні
вимоги підтримав, покликаючись на
мотиви позовної заяви, просить позов
задоволити в повному об'ємі, оскільки
відповідач не проживає в спірній
квартирі. Згідно договору
купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1
позивач став власником спірної
квартири, однак відповідач до цього
часу не знявся з реєстраційного обліку.
Відповідач в спірній квартирі не
проживає.

Просить позов задоволити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання
не з'явився, хоч був повідомлений про
час та місце слухання справи належним
чином, через засоби масової інформації
- газету «Високий замок» №156 (5024) від 18-20
жовтня 2013 року, суд за згоди позивача
ухвалив слухати справу у його
відсутності в порядку ст.224 ЦПК України
на підставі наявних матеріалів справи
з винесенням рішення.

Вивчивши матеріали справи, вислухавши
позивача, суд вважає, що позов є
підставним та підлягає до задоволення
з наступних підстав.

Згідно ч.1 ст. 383 ЦК України власник
житлового будинку, квартири має право
використовувати помешкання для
власного проживання, проживання членів
своєї сім'ї, інших осіб і не має права
використовувати його для примислового
виробництва.

Згідно ч.1 ст.386 ЦК України держава
забезпечує рівний захист прав усіх
суб'єктів права

власності.

Згідно ст.391 ЦК України власник майна
має право вимагати усунення перешкод у
здійсненні ним права користуваня та
розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст. 526 ЦК України
зобов'язання має виконуватись належним
чином відповідно до умов договору та
вимог цього кодексу, інших актів
цивільного законодавства, а за
відсутності таких умов та вимог -
відповідно до звичаїв ділового обороту
або інших вимог, що звичайно
ставляться.

В судовому засіданні встановлено, що
28.05.2010 року ОСОБА_1 на підставі договору
купівлі-продажу придбав квартиру
АДРЕСА_1.

Згідно п.8 договору купівлі продажу від
28.05.2010 року - продавці зобов'язуються
звільнити квартиру та знятись з
реєстраційного обліку до 29.05.2010 року.

Згідно довідки ЛКП «Левандівка» з
місця проживання про склад сім'ї та
прописку в спірній квартирі
зареєстрований відповідач по справі.

Суд вважає, що позовні вимоги є
підставними і підлягають до
задоволення в повному об'ємі, оскільки
згідно договору купівлі-продажу
спірної квартири відповідач
зобов'язувався звільнити продану
квартиру для безперешкодного
користування позивачем до 28.05.2010 року
та знятись з реєстрації, однак на даний
час ОСОБА_2 не знявся з реєстраційного
обліку.

Керуючись ст.ст.10, 60, 212, 215, 224-228 ЦПК
України, ст. 156 ЖК України, ст.334, 383, 386, 391,
526 ЦК України, суд-

в и р і ш и в :

Позов задоволити. Визнати ОСОБА_2
втратившим право на користування
житловим приміщенням у квартирі
АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_2 в користь ОСОБА_1 120
грн. 00 коп. сплаченого судового збору.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Львівської області
протягом десяти днів шляхом подачі
апеляційної скарги. Заява про перегляд
заочного рішення може бути подана
протягом десяти днів з моменту
отримання копії рішення.

Суддя:

Рішення є оригіналом.