Р І Ш Е Н Н Я 227/239/13-ц

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15 березня 2013 року Добропільський міськрайонний суд Донецької області у складі:

головуючий суддя Лаврушин О.М.

за участю секретаря Верній М.Г.

представника відповідача ОСОБА_1

представника відповідача ОСОБА_2

представника заінтересованої особи ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Добропілля цивільну справу за позовом виконавчого комітету Новодонецької селищної ради до ОСОБА_4, заінтересована особа Комунальне підприємство Новодонецьксервіс, про визнання недійсним державного акта на право приватної власності на земельну ділянку та привести документи у відповідність до цільового використання земельної ділянки,

В С Т А Н О В И В:

Виконавчий комітет Новодонецької селищної ради звернувся до суду з позовом до ОСОБА_4, заінтересована особа Комунальне підприємство Новодонецьксервіс, про визнання недійсним державного акта на право приватної власності на земельну ділянку та привести документи у відповідність до цільового використання земельної ділянки, мотивуючи тим, що згідно з наказом Донецького регіонального відділення Фонду Державного майна України №371 від 25 лютого 1999 року та проведеним аукціоном, Добропільський комбінат та торгівлі виробничого обєднання Добропіллявугілля продав фізичній особі ОСОБА_4 державне майно - споруду колишнього магазину №43 площею 439,3 кв.м. за адресою: селище Новодонецьке, вул.Московська, будинок №5, на земельній ділянці 533,2 кв.м. з подальшим оформленням земельної ділянки в оренду.

Рішенням виконавчого комітету Новодонецької селищної ради №73 від 28 червня 2000 року, відповідачу було надано дозвіл по реконструкції магазину №43 під житловий будинок.

Рішенням виконавчого комітету Новодонецької селищної ради №92 від 27 липня 2000 року, ОСОБА_4 було передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,1414 га. по вул.Московська, 5 в с.Новодонецьке для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських споруд.

Добропільським відділом земельних ресурсів ОСОБА_4 був виданий державний акт на право приватної власності на земельну ділянку, який зареєстрований у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №1979 від 4 грудня 2000 року.

Протягом 12 років земельна ділянка площею 0,1414 га,, яка розташована в с.Новодонецьке, вул.Московська, 5 знаходиться у приватній власності ОСОБА_4 та використовується не за цільовим призначенням, а в комерційних цілях.

Позивач просить, визнати недійсним державний акт №1979 від 4 грудня 2000 року на право приватної власності на земельну ділянку площею 0,1414 га. для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель, розташованої в с.Новодонецьке, м.Добропілля, вул..Московська, 5 на ОСОБА_4 та зобовязати відповідача привести документи у відповідність до цільового використання земельної ділянки.

Позивач надав заяву про розгляд справи у його відсутність, виключив з позову вимогу зобовязати відповідача привести документи у відповідність до цільового використання земельної ділянки і просить ухвалити рішення на розсуд суду.

Представники відповідача ОСОБА_1 і ОСОБА_2 позов не визнали.

Представник заінтересованої особи ОСОБА_3 не заперечує проти задоволення позову.

Вислухавши пояснення сторін та дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов не підлягає задоволенню з таких підстав.

Наказом Донецького регіонального відділення Фонду Державного майна України №371 від 25 лютого 1999 року та проведеним аукціоном, Добропільський комбінат та торгівлі виробничого обєднання Добропіллявугілля продав фізичній особі ОСОБА_4 державне майно - споруду колишнього магазину №43 площею 439,3 кв.м. за адресою: селище Новодонецьке, вул.Московська, будинок №5, на земельній ділянці 533,2 кв.м. з подальшим оформленням земельної ділянки в оренду.

Відповідно до рішення Добропільського міськрайонного суду Донецької області від 24 травня 2004 року, було задоволено позов ОСОБА_4 до Добропільського комбінату харчування і торгівлі Добропіллявугілля про визнання договору купівлі-продажу приміщення колишнього магазину №43 по вул.Московська, 5 в с.Новодонецьке, площею 439,3 кв.м., укладеного між ОСОБА_4 та відповідачем.

Відмовляючи в задоволенні позову суд виходить з наступного.

Відповідно до ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно ст.325 ЦК України, субєктами права приватної власності є фізичні та юридичні особи.

У відповідності зі ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Рішенням виконавчого комітету Новодонецької селищної ради №92 від 27 липня 2000 року, ОСОБА_4 було передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,1414 га. по вул.Московська, 5 в с.Новодонецьке для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських споруд.

До теперішнього часу рішення ніким не оспорене і воно не скасоване.

Після прийняття цього рішення, ОСОБА_4 був виданий державний акт на право приватної власності на землю який зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №1979.

Державний акт підписаний уповноваженою особою та скріплений печаткою.

Згідно ст.116 ЗК України, громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом.

Відповідно до ст.126 ЗК України, яка діяла на час видачі державного акту, право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою, посвідчується державними актами.

Отже, підстав для визнання державного акту недійсним не має, оскільки він повністю відповідає вимогам які затверджені Кабінетом Міністрів України.

Керуючись ст.ст.212-215 ЦПК України, ст.ст.321,325,328 ЦК України, ст.ст.116,126 ЗК України, суд

В И Р І Ш И В:

В задоволенні позову виконавчого комітету Новодонецької селищної ради до ОСОБА_4, заінтересована особа Комунальне підприємство Новодонецьксервіс, про визнання недійсним державного акта на право приватної власності на земельну ділянку відмовити.

Вступна та резолютивна частина оголошена в судовому засіданні 15 березня 2013 року.

Рішення в повному обсягу виготовлено 19 березня 2013 року.

На рішення може бути подано апеляційну скаргу в Апеляційний суд Донецької області через Добропільський міськрайонний суд протягом 10 днів з дня його виготовлення в повному обсягу.

Надруковано в нарадчій кімнаті у одному примірнику.

Головуючий

Суддя О.М. Лаврушин

18.04.2013