Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03 грудня 2013 року
м. Ужгород

Ужгородський міськрайонний суд
Закарпатської області в особі

головуючої судді
Сарай А.І.

при секретарі
Козар Г.В.

з участю представника позивача
ОСОБА_1

розглянувши відкритому судовому
засіданні у залі суду в м. Ужгород
цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до
Сюртівської сільської ради, треті
особи, які не заявляють самостійних
вимог Ужгородська районна державна
нотаріальна контора та Ужгородське
міськрайонне управління юстиції
Закарпатської області в особі
реєстраційної служби про визнання
права власності на незареєстрований
будинок,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_2 звернувся в суд з позовною
заявою про визнання за ним права
власності в порядку спадкування на
незареєстрований будинок. Посилається
на те, що він є сином ОСОБА_3, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_1 р. У зв'язку з смертю батька
відкрилася спадщина на належне йому
нерухоме майно, що складається з
приватизованої земельної ділянки
площею 0.1 га, розташованої в АДРЕСА_1,
відведеної для будівництва та
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд, землі
житлової та громадської забудови,
згідно державного акту на право
власності на земельну ділянку. Крім
земельної ділянки в склад спадкового
майна входить розташований на ній
житловий будинок з належними до нього
господарськими будівлями та спорудами,
що розташований за адресою: АДРЕСА_1. На
випадок своєї смерті ОСОБА_3 залишив
заповіт, посвідчений секретарем
Сюртянської сільської ради, згідно
якого все належне йому на день смерті
майно заповів йому - позивачеві. Інших
спадкоємців або осіб, які б мали право
на обов'язкову частку у спадщині за
померлими окрім нього немає. 24.09.2013 р. з
метою оформлення своїх спадкових прав
він звернувся до Ужгородської районної
державної нотаріальної контори, де
йому було видано свідоцтво про право на
спадщину за заповітом в цілому на
вказану земельну ділянку. Щодо
нерухомого майна - житлового будинку з
належними до нього господарськими
будівлями та спорудами, розташованого
в АДРЕСА_1, то йому було роз'яснено про
необхідність надати правовстановлюючі
документи на нього. На підставі запиту
нотаріуса Ужгородської районної
державної нотаріальної контори було
виготовлено інвентарну справу від
12.02.2013 р. згідно якої інвентарна
вартість будинку становить 55197 грн. В
реєстраційній службі Ужгородського
міськрайонного управління юстиції
йому було роз'яснено, що виготовити
свідоцтво про право власності на
нерухоме майно являється неможливим,
оскільки його власник помер.
Відсутність свідоцтва про право
власності на будинок становить
перешкоду в подальшому оформленні
належних йому спадкових прав після
смерті батька, так як нотаріальна
контора на даний момент не може видати
відповідне свідоцтво про право на
спадщину на будинок без відповідних
правовстановлюючих документів та
реєстрації права власності на нього в
державному реєстрі речових прав.
Просить суд визнати за ним право
власності на житловий будинок з
належними до нього господарськими
будівлями та спорудами, що
розташований в АДРЕСА_1 в порядку
спадкування за заповітом за померлим
ІНФОРМАЦІЯ_1 р. батьком ОСОБА_3

Представник позивача у судовому
засіданні позовні вимоги підтримав
посилаючись на обставини викладенні у
позовній заяві та просить суд позов
задовольнити.

Представник Сюртівської сільської
ради в судове засідання не з'явився.
Згідно наданого сільським головою
листа сільська рада не заперечує проти
задоволення позову та просить
розглядати справу без участі
представника.

Представник Ужгородської районної
державної нотаріальної контори в
судове засідання не з'явився, однак від
завідувача Ужгородської районної
державної нотаріальної контори
надійшов лист в якому просить справу
розглядати без участі представника.

Представник Ужгородського
міськрайонного управління юстиції
Закарпатської області в особі
реєстраційної служби в судове
засідання не з'явився, однак надіслав
листа в якому просить розглядати дану
справу без участі представника та
вирішити справу на розсуд суду.

Розглянувши матеріали справи суд
приходить до висновку, що позовну заяву
слід задовольнити повністю виходячи з
наступного.

В судовому засіданні встановлено, що
ОСОБА_2 - син покійного ОСОБА_3, який
помер ІНФОРМАЦІЯ_1 р., що стверджується
свідоцтвами про народження та смерть.
Довідками Сюртівської сільської ради
стверджено, що житловий будинок
АДРЕСА_1 був побудований в 1960-му році та
його забудовником являється померлий
ОСОБА_3, свідоцтво про право власності
на вказаний житловий будинок сільською
радою не видавалося. Згідно державного
акту на право приватної власності на
землю серії ІІІ-ЗК № 039773, виданого
16.01.1997 р. на підставі рішення 13 сесії 22
скликання Сюртівської сільської ради
від 28.11.1996 р. та зареєстрованого в книзі
записів реєстрації державних актів за
№ 196, ОСОБА_3 передано у приватну
власність земельну ділянку площею 0.45
га, що розташована на території с.
Сюрте, Сюртівської сільської ради для
ведення особистого підсобного
господарства.

Заповітом посвідченого Сюртівською
сільською радою 02.02.2006 р.
зареєстрованого у реєстрі № 8, ОСОБА_3
усе належне йому на момент смерті майно
заповів своєму сину ОСОБА_2

24.09.2013 р. державним нотаріусом
Ужгородської районної державної
нотаріальної контори позивачеві
видано свідоцтво про право спадщину на
підставі заповіту, посвідченого
Сюртівською сільською радою 02.02.2006 р.
зареєстрованого у реєстрі № 8, на
спадщину, яка складається з
приватизованої земельної ділянки
площею 0.1 га, розташованої в АДРЕСА_1 та
відведеної для будівництва та
обслуговування житлового будинку
господарських будівель і споруд, землі
житлової та громадської забудови,
згідно державного акту на право
власності на земельну ділянку серії
ІІІ-ЗК № 039773, виданого 16.01.1997 р.

12.02.2013 р. Ужгородським районним
комунальним підприємством технічної
інвентаризації було виготовлено
технічний паспорт на житловий будинок
по АДРЕСА_1.

Відповідно ст. 16 ЦК України кожна особа
має право звернутися до суду за
захистом свого майнового права та
інтересу. Способами захисту цивільних
прав та інтересів може бути визнання
права. У відповідності до ч. 2 ст. 328 ЦК
України, право власності вважається
набутим правомірно, якщо інше прямо не
випливає із закону або незаконність
набуття права власності не встановлена
судом. Згідно ст. 1223 ч. 1 ЦК України право
на спадкування мають особи, визначені у
заповіті. За правилами ч. 2 ст. 1268 ЦК
спадкоємець, який постійно проживав
разом із спадкодавцем на час відкриття
спадщини, вважається таким, що прийняв
спадщину, якщо протягом строку,
встановленого ст. 1270, не заявив про
відмову від неї.

За таких обставин, враховуючи, що через
відсутність реєстрації будинку умови
для оформлення спадщини у нотаріальній
конторі відсутні за ОСОБА_2 слід
визнати право власності на спірний
будинок у судовому порядку.

Тому, керуючись ст.ст. 209, 213, 215 ЦПК
України, ст.ст. 16, 328, 1223, 1268, 1270 ЦК України
суд,

Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на
житловий будинок з належними до нього
господарськими будівлями та спорудами,
що розташований за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Закарпатської
області через Ужгородський
міськрайонний суд протягом 10 днів з дня
його проголошення, а особами, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення,
протягом 10 днів з дня отримання копії
рішення.

Головуюча
Сарай А.І.