РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 124/2369/13-ц

04.12.2013 року
м. Сімферополь

Центральний районний суд м.
Сімферополя, у складі:

Головуючого судді - Малухіна В.В.,

При секретарі - Сулима Т.О.,

Розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ в натурі
часки із майна, що є спільною частковою
власністю,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулась до суду 26.03.2013
року із позовом, в якому просить
виділити в натурі частки, що є у
спільній частковій власності.

Позовні вимоги мотивує тим, що
сторони, є співвласниками житлового
будинку та земельної ділянки,
розташованих за адресою: м.
Сімферополь, АДРЕСА_1. Не можуть досягти
згоди щодо порядку користування
майном, що перебуває у спільній
частковій власності, тому позивачка
просить суд виділити в натурі частки
із майна ,що є спільною частковою
власністю.

В судовому засіданні 04.12.2013 року
позивачка позовні вимоги уточнила,
просила розділити домоволодіння та
земельну ділянку за вказаною адресою
по запропонованому експертом першому
варіанту розподілу домоволодіння та
порядку користування земельною
ділянкою.

Відповідач в судовому засіданні
позовні вимоги визнав, не заперечував
проти їх задоволення.

Згідно з ч.4 ст. 174 ЦПК України у
разі визнання відповідачем позову суд
за наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення
позову.

Враховуючи, що визнання
відповідачем позову не суперечить
закону, не порушує права, свободи чи
інтереси інших осіб, сторони розуміють
наслідки відповідних процесуальних
дій, суд, за наявності для того законних
підстав, ухвалює рішення про
задоволення позову.

Матеріалами справи встановлено, що 04
грудня 2001 року за договором дарування
частки житлового будинку, посвідченого
приватним нотаріусом
Сімферопольського міського
нотаріального округу АР Крим ОСОБА_3 за
№2351, ОСОБА_4 подарував, а ОСОБА_1
прийняла у дар 35/100 часток цілого
житлового будинку з відповідною долею
надвірних побудов та споруд,
розташованого за адресою:м.
Сімферополь, АДРЕСА_1.(а.с.9)Вказаний
договір зареєстровано Кримським
республіканським підприємством
"Сімферопольське міжміське бюро
реєстрації та технічної
інвентаризації" 13 грудня 2001 року під
№15042.Після смерті ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_1
року ОСОБА_1 у Першій Сімферопольській
державній нотаріальній конторі АР Крим
отримано свідоцтво (за реєстром №3-418)
про право на спадщину за заповітом,
відповідно до якого ОСОБА_1 отримала у
власність 65/200 часток житлового будинку
з надвірними побудовами, розташованого
за адресою: м. Сімферополь, АДРЕСА_1, та
частки земельної ділянки площею 0,0558 га
по АДРЕСА_1 у м. Сімферополі. (а.с.11).
Право власності позивачки на частку
житлового будинку посвідчується
Витягом про реєстрацію права власності
на нерухоме майно від 24 травня 2004 року
(а.с.12), а на частку земельної ділянки -
державним актом на право власності на
земельну ділянку серії ЯД №589714 від 05
жовтня 2007 року.(а.с.13).

У свою чергу, відповідачем у Першій
Сімферопольській державній
нотаріальній конторі АР Крим отримано
свідоцтво (за реєстром №3-415 від
ІНФОРМАЦІЯ_1 року) про право на спадщину
за заповітом, відповідно до якого
ОСОБА_2 отримав у власність 65/200 часток
житлового будинку з надвірними
побудовами, розташованого за адресою:
м. Сімферополь, АДРЕСА_1, та частки
земельної ділянки площею 0,0558 га по
АДРЕСА_1 у м. Сімферополі.(а.с.23) Право
власності на частку житлового будинку
відповідача підтверджується Витягом
про реєстрацію права власності на
нерухоме майно від 07 березня 2006 року, а
на частку земельної ділянки - державним
актом на право власності на земельну
ділянку серії ЯД №589713 від 05 жовтня 2007
року.(а.с.22).

Таким чином, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є
співвласниками відповідно 27/40 та 13/40
часток житлового будинку з надвірними
побудовами, розташованого за адресою:
м. Сімферополь, АДРЕСА_1, та
співвласниками земельної ділянки,
площею 0,0558 га по АДРЕСА_1 у м.
Сімферополі. Тобто, означене майно
перебуває у спільній частковій
власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2

По справі була проведена судова
будівельно -технічна та товарознавча
експертиза, за результатами якої,
експертом був складений Висновок №
1305/1306/1307 від 23.10.2013 року, та відповідно
висновку експертом запропоновані
декілька варіантів розподілу
домоволодіння та варіанти порядку
користування земельною ділянкою, в
яких позивачка просить здійснити
розподіл домоволодіння згідно першого
варіанту запропонованого експертом,
який передбачає виділ їй частки, яка є
меншою ніж 27/40 часток домоволодіння
власником якої вона є, але у сторін
спору щодо цього не має та сторони не
заявляли щодо компенсації різниці у
вартості часток співвласників у
домоволодінні.

Відповідач не заперечував проти такого
розподілу домоволодіння та порядку
користування земельною ділянкою.

Ст. 41 Конституції України
гарантує право володіти і
користуватися своєю власністю, а також
вказує на те, що право приватної
власності є непорушним. Відповідно до
ч. 1 ст. 316 ЦК України, правом власності є
право особи на річ (майно), яке вона
здійснює відповідно до закону за своєю
волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно ч. 1 ст. 319 ЦК України,
власник володіє, користується,
розпоряджається своїм майном на
власний розсуд.

Відповідно ст..367 ЦК України, майно,
що є у спільній частковій власності,
може бути поділене в натурі між
співвласниками за домовленістю між
ними.

Враховуючи, що сторони погодились
із запропонованим експертом варіантом
виділу в натурі часток, що є у спільній
частковій власності, визнання
відповідачем позову не суперечить
закону, не порушує права, свободи чи
інтереси інших осіб, сторони розуміють
наслідки відповідних процесуальних
дій, тому суд, за наявності для того
законних підстав, ухвалює рішення про
задоволення позову.

На підставі наведеного, керуючись
ст.ст. 316, 319, 367 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60,
212, 215, 218 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 -
задовольнити.

Припинити між ОСОБА_1 та ОСОБА_2
право спільної часткової власності на
домоволодіння по АДРЕСА_1;

Виділити ОСОБА_1 у житловому
будинку літер "А": приміщення №2
(коридор) площею 4,6 кв.м, приміщення №3
(кухня) площею 11,9 кв.м, приміщення №6
(житлова кімната) площею 5,4 кв.м; у
прибудові літер "А1": приміщення №1
(передпокій) площею 8,7 кв.м., тамбур
літер "а", сарай літер "Б", літню кухню
літер "Г", підвал п/АІ, що розташовані по
АДРЕСА_1 в м. Сімферополі;

Визнати за ОСОБА_1 право
власності на нерухоме майно: у
житловому будинку літер "А": приміщення
№2 (коридор) площею 4,6 кв.м, приміщення
№3 (кухня) площею 11,9 кв.м, приміщення №6
(житлова кімната) площею 5,4 кв.м; у
прибудові літер "АГ: приміщення №1
(передпокій) площею 8,7 кв.м., тамбур
літер "а", сарай літер "Б", літню кухня
літер Т", підвал п/АІ, що розташовані по
АДРЕСА_1 в м. Сімферополі, відповідно
додатку 1, 2 варіанту 1 висновку
експертизи № 1305/1306/1307 від 23.10.2013 року
(а.с.79-80).

Виділити ОСОБА_2 у житловому
будинку літер "А": приміщення №4
(житлова кімната) площею 13,4 кв.м.; у
прибудові літер "А1": приміщення №5
(житлова кімната) площею 12,7 кв.м.,
приміщення №7 (коридор) площею 8,0 кв.м.,
тамбур літер "аі", сарай літер "В",
вбиральню літер "Т", Гараж літер "Д";
підвал II, що розташовані по АДРЕСА_1 в м.
Сімферополі;

Визнати за ОСОБА_2 право власності
на нерухоме майно: у житловому будинку
літер "А": приміщення №4 (житлова
кімната) площею 13,4 кв.м.; у прибудові
літер "А1": приміщення №5 (житлова
кімната) площею 12,7 кв.м., приміщення №7
(коридор) площею 8,0 кв.м., тамбур літер
"аі", сарай літер "В", вбиральню літер "Т",
Гараж літер "Д"; підвал II, що розташовані
по АДРЕСА_1 в м. Сімферополі, відповідно
додатку 1, 2 варіанту 1 висновку
експертизи № 1305/1306/1307 від 23.10.2013 року
(а.с.79-80).

Припинити між ОСОБА_1 та ОСОБА_2
право спільної часткової власності на
земельну ділянку, що розташована по
АДРЕСА_1 в м. Сімферополі;

Виділити ОСОБА_1 земельну ділянку
площею 279 кв.м, що розташована по
АДРЕСА_1 в м. Сімферополі;

Визнати за ОСОБА_1 право власності
на земельну ділянку площею 279 кв.м, що
розташована по АДРЕСА_1 в м.
Сімферополі; , відповідно додатку 5
варіанта 1 висновку експертизи №
1305/1306/1307 від 23.10.2013 року ( а.с.83).

Виділити ОСОБА_2 земельну ділянку
площею 279 кв.м, що розташована по
АДРЕСА_1 в м. Сімферополі;

Визнати за ОСОБА_2 право власності
на земельну ділянку площею 279 кв.м, що
розташована по АДРЕСА_1 в м.
Сімферополі; , відповідно додатку 5
варіанта 1 висновку експертизи №
1305/1306/1307 від 23.10.2013 року ( а.с.83).

Сплачені судові витрати залишити
за позивачем.

Рішення може бути оскаржено
позивачем до Апеляційного суду
Автономної Республіки Крим через
Центральний районний суд м.
Сімферополя АРК у десятиденний строк.

Суддя:
В. В. Малухін