№ 2/269/2399/2013
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

06 грудня 2013 року Совєтський районний
суд м. Макіївки Донецької області у
складі

головуючого
судді:
Курової О.І.

при
секретарі
Тімончук Ю.С.

представника
позивача
ОСОБА_1

розглянувши у попередньому судовому
засіданні в м.Макіївка цивільну справу
за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3 до
Нижньокринської селищної ради про
визнання права власності в порядку
набувальної давності,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду в листопаді
2013 року з позовною заявою про визнання
права власності в порядку набувальної
давності. Свої вимоги обґрунтовує тим,
що 1990 року ОСОБА_2 було присвоєно
статус переселенця відповідно до
постанови Ради Міністрів СРСР від
31.05.1973 року № 364 « Про пільги по
переселенню». Тоді ж між ним та головою
колгоспу імені “ 118-ти Павших
комунарів” був складений акт про
передачу ОСОБА_2, будинку загальною
площею 90,0 кв.м., що складається з трьох
кімнат та надвірних будівель, що
розташовані за адресою: м.Макіївка,
с.Нижня Кринка, вул.Колхозна, 17 «а».
Отримане житло було збудоване для
переселенців за рахунок державних 50 % -
коштів та 50 % - за рахунок коштів
колгоспу. Відповідно акту вартість
споруд складає 2300 рублів, які родина
ОСОБА_2 повинна була сплатити державі
протягом 25 років. Згідно умов погашення
кредиту, наданого на будівництво
житлових будинків з надвірними
будівлями, із заробітної платні ОСОБА_2
регулярно утримувались грошові кошти в
рахунок оплати вартості вказаного
житла. Відповідно ст.7 Постанови № 364 за
рахунок кредиту Держбанку СРСР житлові
будинки з надвірними спорудами
переходять в особисту власність
переселенців з моменту передачі їм
даного майна. До повного погашення
кредиту переселенець не мав права
продати чи передати вказане майно без
дозволу банку, колгоспу, радгоспу чи
іншого сільськогосподарського
підприємства, організації. Отримавши
житло, ОСОБА_2 разом зі своєю дружиною
ОСОБА_3 та малолітніми дітьми вселився
у вищевказане житло. У 1991 році стався
розпад СРСР та правовстановлюючий
документ на будинок отриманий не був, у
зв’язку з розпадом колгоспу. У 2013 році
позивачі вирішили оформити право
власності на житло належним чином, але
оформити правовстановлюючий документ
не має можливості, оскільки спірне
житло не перебуває на балансі ні у
Макіївській міській раді, ні в
Сільськогосподарському ТОВ імені
118-ті, ні у Нижньокринській селищній
раді. У зв’язку з чим змушені
звернутись до суду та просять визнати
за ними право власності на житловий
будинок під літерою А-1, загальною
площею 65,80 кв.м., житловою площею 37,80
кв.м. та надвірні споруди: сарай під
літ.Б,Г, гараж під літ. В, літній душ під
літ.Д, вбиральню під літ.Е, колодязь під
літ.Ж., огорожу №1-2, розташовані за
адресою:м.Макіївка-84, с.Нижня Кринка,
вул. Колхозна, б. № 17 «а», в порядку
набувальної давності, оскільки вони
мешкають та добросовісно володіють
вищевказаним житлом протягом 23 років.

В попереднє судове засіданні позивачі
не з»явились, просили розглянути
справу за участю свого представника,
який просив позов задовольнити.

Представник відповідача в попереднє
судове засідання не з’явився згідно
письмового повідомлення, просить
розглянути справу у його відсутності,
позов визнає, проти задоволення
позовних вимог не заперечує.

Відповідно до ч.4 ст.. 130 ЦПК України
ухвалення у попередньому судовому
засіданні судового рішення по справі
можливо у разі визнання позову
відповідачем.

Вислухавши пояснення представника
позивача, дослідивши матеріали справи,
суд дійшов висновку, що позов
обґрунтований та підлягає задоволенню
за таких підстав.

Всі викладені у позовній заяви доводи в
судовому засіданні підтверджені
письмовими доказами.

Той факт, що ОСОБА_2 мав пільги як
переселенець та працівник колгоспу на
отримання житла підтверджено
переселенським білетом серії 2А № 163208,
виданим відділом Донецького
облвиконкому Державного комітету Ради
Міністрів УССР по використанню
трудових ресурсів, трудовою книжкою
колгоспника, актом від 1990 року про
передання йому будинку з надвірними
спорудами.

Відповідно до домової книги ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2,
зареєстровані в будинку №17 «а»,
розташованого за адресою: 86184 м.
Макіївка, вул..Колхозна з 1990 року.

Стаття 344 ЦК України передбачає, що
особа, яка добросовісно заволоділа
чужим майном і продовжує відкрито,
безперервно володіти нерухомим майном
протягом десяти років, або рухомим
майном - протягом п'яти років, набуває
право власності на це майно (набувальна
давність), якщо інше не встановлено
цим Кодексом. Право власності за
набувальною давністю на нерухоме
майно, транспортні засоби, цінні папери
набувається за рішенням суду.

Пункт 8 Прикінцевих та перехідних
положень ЦК України передбачає, що
правила статті 344 Цивільного кодексу
України про набувальну давність
поширюються також на випадки, коли
володіння майном почалося за три роки
до набрання чинності цим Кодексом.

Цивільній Кодекс України набрав
чинності з 01.01.2004 року.

Факт проживання в домоволодінні за
адресою: 86184 м.Макіївка, с.Нижня Кринка,
вул.Колхозна, б. № 17 «а» протягом 23х
років підтверджений у матеріалах
справи відповідними доказами.

Відповідно до ст.328 ЦК України право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом, зокрема з
правочинів. Право власності вважається
набутим правомірно, якщо інше прямо
випливає з закону або незаконність
набуття права власності не встановлена
судом.

В судовому засіданні встановлено, що
позивачі на протязі двадцяти трьох
років відкрито, безперервно володіють
нерухомим майном, доглядають за
будинком, роблять капітальні та текучі
ремонти будинку, стежать за технічним
станом будинку, сплачують за надані
комунальні послуги.

Отже, на підставі викладеного, суд
вважає, що є всі підстави для визнання
за позивачами право власності на
житловий будинок під літерою А-1,
загальною площею 65,80 кв.м., житловою
площею 37,80 кв.м. та надвірні споруди:
сарай під літ.Б,Г, гараж під літ.В,
літній душ під літ.Д, вбиральню під
літ.Е, колодязь під літ.Ж, огорожу №1,2,
розташовані за адресою:м.Макіївка-84,
с.Нижня Кринка, вул. Колхозна, б. № 17 «а»,
в порядку набувальної давності.

Керуючись ст. ст. 328, 344 ЦК України, на
підставі ст. 10, 60, 130, 213-215 ЦПК України,
суд,–

В И Р І Ш И В :

ОСОБА_4 Васильовича, ОСОБА_3 до
Нижньокринської селищної ради про
визнання права власності в порядку
набувальної давності– задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2, ОСОБА_3 право
спільної власності на житловий будинок
під літерою А-1, загальною площею 65,80
кв.м., житловою площею 37,80 кв.м. та
надвірні споруди: сарай під літ.Б,Г,
гараж під літ.В, літній душ під літ.Д,
вбиральню під літ.Е, колодязь під літ.Ж,
огорожу №1,2, розташовані за
адресою:м.Макіївка-84, с.Нижня Кринка,
вул. Колхозна, б. № 17 «а», в порядку
набувальної давності.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом 10 днів з дня його
проголошення в Апеляційний суд
Донецької області, через даний суд.
Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні в судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом 10 днів з дня отримання копії
цього рішення.

Суддя
О. І. Курова