Справа № 324/571/13-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18.06.2013 м.Пологи

Пологівський районний суд Запорізької області в складі: головуючого судді Лінник Г.О., при секретарі Івлєвій О.Г., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Пологи справу за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Пологівський районний сектор управління державної міграційної служби України в Запорізькій області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з зазначеним позовом, в якому вказав, що на праві приватної індивідуальної власності йому належить житловий будинок, розташований за адресою: м. Пологи Запорізької області, вул. Крупської, 189, на підставі договору купівлі-продажу від 13 червня 2000 року. У 2004 році він почав проживати із відповідачем ОСОБА_2, в звязку з чим зареєстрував її у своєму будинку. У жовтні 2006 року, через несумісність характерів, вони припинили проживати разом та відповідач виїхала у невідомому напрямку. ОСОБА_3 вже більше шести років не проживає у зазначеному будинку, не сплачує комунальні та інші платежі, в добровільному порядку з реєстрації в будинку не знялася. Прохає суд визнати ОСОБА_3 такою, що втратила право користування житловим приміщенням в будинку № 189 по вул. Крупської в м. Пологи Запорізької області.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1, обґрунтувавши суду мотиви предявлення позову, повністю підтримав свої позовні вимоги.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з'явилася, викликалася належним чином, про причини не повідомила, тому суд керуючись гл.8 розд.3 ЦПК України постановляє заочне рішення.

Представник третьої особи Пологівський районний сектор управління державної міграційної служби України в Запорізькій області в судове засідання не зявився, викликався належним чином.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення позивача та давши оцінку доказам, суд знаходить позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав

Згідно ч.2 ст.405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до ч.1 ст.71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Як вбачається з матеріалів справи, позивачу ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 13 червня 2000 року на праві власності належить житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, розташований за адресою: м. Пологи Запорізької області, вул. Крупської, 189. З 2004 року позивач ОСОБА_1 почав проживати з відповідачем ОСОБА_2 і з цього часу вона була зареєстрована в зазначеному житловому будинку. З жовтня 2006 року через несумісність характерів позивач та відповідач припинили проживати разом і відповідач виїхала з житлового будинку за невідомою позивачу адресою і в цьому будинку більше не проживала. Ніяких витрат на утримання даного будинку відповідач ОСОБА_2 не несе.

Таким чином, протягом більше шести років відповідач ОСОБА_2 в будинку, розташованому за адресою: м. Пологи Запорізької області, вул. Крупської,189, не проживає без поважних причин. В добровільному порядку відповідач ОСОБА_2 з реєстрації в зазначеному будинку не знялася.

Згідно зі ст.15, п.4 ч.2 ст. 16, ст.ст. 386, 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування своїм майном.

Підставою для задоволення позову власника є встановлення факту порушення прав власника і обєктивно існуючих перешкод у здійсненні ним цих прав.

Права власника житлового будинку, квартири визначені ст.383 ЦК України, ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сімї, інших осіб і розпоряджатися житлом на власний розсуд.

Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.

Відповідно до ст.ст. 3,7 Закону України Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні, реєстрація це внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації.

Враховуючи викладене, суд дійшов висновку про те, що відповідач ОСОБА_2 втратила право користування будинком №189 по вул. Крупської м. Пологи Запорізької області і у звязку з цим її реєстрація в зазначеному будинку має бути скасована.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 15, 16, 383, 386, 391, 405 ЦК України, ст. ст. 71, 72, 150 ЖК України, ст. ст. 15, 57, 79, 84, 88, 212, 215 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В :

Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме житловим будинком № 189 по вул. Крупської в м. Пологи Запорізької області.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Запорізької області протягом десяти днів з дня його винесення.

Головуючий суддя

Суддя: