районний суд Київської області
Справа № 376/2587/13-ц
Провадження № 2/376/1057/2013
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

"22" листопада 2013 р.
Сквирський районний суд Київської
області

в складі: головуючого судді- Клочко В.М.

при секретарі - Олефір С.М.

розглянувши у відкритому попередньому
судовому засіданні в м. Сквира цивільну
справу за позовною заявою ОСОБА_1 до
Сквирської міської ради Київської
області, треті особи: ОСОБА_2, ОСОБА_3 про
визнання

права власності на житловий будинок за
набувальною давністю, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду з
вказаним позовом, в якому просить
визнати за нею право власності за
набувальною давністю на житловий
будинок АДРЕСА_1 з господарськими
надвірними спорудами та будівлями,
який розташований по АДРЕСА_1
посилаючись на те, що згідно рішення
Сквирського райсуду від 11.07.1989 року
житловий будинок АДРЕСА_1 був поділений
між нею та її чоловіком ОСОБА_4, а саме,
2/3 частини вказаного будинку отримала
вона, згідно вказаного рішення суду,
яке зареєстровано Білоцерківським
МБТІ 28.12.1989 р. в реєстровій книзі №3,
реєстр № 307, а 1/3 частину вказано
житлового будинку було визнано за її
колишнім чоловіком - ОСОБА_4.

Зареєстрована та проживає вона у
вказаному будинку з 1988 року.

ІНФОРМАЦІЯ_1. ОСОБА_4 помер, що
підтверджено свідоцтвом про смерть
серії НОМЕР_1 виданим Лівобережним
відділом ЗАГС м. Москви Російської
Федерації.13.03.2001р.

Після його смерті вона впродовж 13
років проживає у будинку, підтримує
його у належному стані, оплачує
комунальні платежі, обробляє садову та
городню ділянку, проводить ремонтні
роботи у будинку, використовує за
призначенням господарські будівлі,
добросовісно та безперервно володіє та
відкрито користуюсь даним нерухомим
майном та земельною ділянкою, доглядає
за будинком та утримує його, проводить
в ньому як поточні так і капітальні
ремонти.

З березня 2001 року по теперішній час
треті особи - ОСОБА_2 та ОСОБА_3 спільні
діти, не перечать щодо визнання за
позивачем права власності на частину
житлового будинку яка належала їх
батьку. Інших спадкоємців окрім них
немає.

Позивач у попереднє судове
засідання не з'явилася звернулася до
суду з письмовим клопотанням про
розгляд справи у її відсутності та
просить ухвалити рішення по суті
позовних вимог.

Відповідач у попереднє судове
засідання не з'явився, звернувся до
суду з письмовим клопотанням про
розгляд справи у попередньому судовому
засіданні у його відсутності, позов
визнав заперечень не має.

Треті особи: ОСОБА_2, ОСОБА_3 у попереднє
судове засідання не з'явилися,
звернулися до суду з письмовими
клопотаннями про розгляд справи у
попередньому судовому засіданні у їх
відсутності, позов визнають заперечень
не мають.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що
рішення у справі можливо постановити
при проведенні попереднього судового
засідання.

Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при
визнанні позову ухвалюється судове
рішення в порядку, встановленому ст.174
цього ж Кодексу. Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК
України у разі визнання відповідачем
позову суд за наявності для того
законних підстав ухвалює рішення про
задоволення позову.

Судом встановлено, що
ОСОБА_1 має на праві приватної
власності 2/3 житлового будинку АДРЕСА_1,
згідно рішення Сквирського районного
суду Київської області від 11.07.1989р., яке
зареєстровано Білоцерківським МБТІ
28.12.1989 р. в реєстровій книзі №3, за
реєстром № 307. Згідно цього ж рішення
суду 1/3 частину вказано житлового
будинку було визнано за її колишнім
чоловіком - ОСОБА_4.

ІНФОРМАЦІЯ_1. ОСОБА_4 помер, що
підтверджено свідоцтвом про смерть
серії НОМЕР_1 виданого Лівобережним
відділом ЗАГС м. Москви Російської
Федерації, 13.03.2001р.

Згідно рішення виконавчого комітету
Сквирської міської ради Київської
області від 31.07.2013 року № 904/56,
житловому будинку по АДРЕСА_1,
власником якого є ОСОБА_1.

Згідно технічного паспорта на садибний
(індивідуальний) житловий будинок
виготовленого Комунальним
підприємством Київської обласної ради
«Південне бюро технічної
інвентаризації» від 20.08.2013 року
вбачається, що житловий будинок
АДРЕСА_1 має загальну площу 79,80 кв.м.,
жилої 51,70 кв.м.

Згідно будинкової книги та паспорта
громадянина України вбачається, що
ОСОБА_1 з 30.06.1988 року зареєстрована та
проживає в житловому будинку АДРЕСА_1

Стаття 41 Конституції України
зазначає, що право приватної власності
набувається в порядку, визначеному
законом.

Відповідно до ч. 1,2 ст. 328 ЦК України,
право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом.
Право власності вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не випливає
із закону або незаконністю набуття
права власності не встановлена судом.

Згідно ч.5 ст. 55 Конституції України,
кожен має право будь-якими не
забороненими законом засобами
захищати свої права і свободи від
порушень і протиправних посягань.

Відповідно до ч. 1, ч. 4 ст. 344 ЦК України
особа, яка добросовісно володіє майном
і продовжує відкрито, безперервно
володіти нерухомим майном протягом
десяти років набуває право власності
на це майно (набувальна давність).

Відповідно до ч. 4 ст. 344 ЦК
України, право власності за
набувальною давністю на нерухоме майно
набувається за рішенням суду.

Як встановлено судом,
позивач добросовісно проживає в
житловому будинку АДРЕСА_1, відкрито
володіє нерухомим майном фактично з 2001
року, оскільки звернень державних
органів, органів місцевого
самоврядування, фізичних та юридичних
осіб з приводу незаконного проживання
в будинку не отримувала, безперервно
володіє нерухомим майном з
вищевказаного періоду більше десяти
років, тобто без переривання строків
його володіння за підстав передбачених
законом, а тому вважається такою, що
правомірно за набувальною давністю
набула право власності на вказане
нерухоме майно.

Частиною 8 розділу "Прикінцеві та
перехідні положення" ЦК України
передбачено, що правила статті 344
Цивільного кодексу України про
набувальну давність поширюються також
на випадки, коли володіння майном
почалося за три роки до набрання
чинності цим Кодексом.

Цивільний кодекс України набрав
чинності 1 січня 2004 р., тому норма ст. 344
даного Кодексу може застосовуватися до
правовідносин, які виникли після 1
січня 2001 р.

Суд вважає, що визнання
позову відповідачем не суперечить
закону, не порушує права, свободи чи
інтереси інших осіб, тому відповідно до
ч.4 ст. 130 та 174 ЦПК України, вважає
ухвалити рішення у попередньому
судовому засіданні по суті позовних
вимог.

Керуючись ст.ст. 41, 55
Конституції України, ст.ст. 328, 344, п. 8
Прикінцевих та Перехідних положень ЦК
України, ст.ст. 10, 61, 88, 130, 174, 212-215, 218 ЦПК
України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, право
власності за набувальною давністю на
житловий будинок АДРЕСА_1 з
господарськими надвірними спорудами
та будівлями.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Київської області через
Сквирський районний суд Київської
області протягом десяти днів з дня його
проголошення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: В. М. Клочко