Справа № 2/225/491/2013
Провадження № 225/558/13-Ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 лютого 2013 рокуДзержинський міський
суд Донецької областіу складі:
судді:Бухтіярової О.М. при
секретарі:Євтушенко Л.С.розглянув у
відкритому судовому засіданні в залі
суду м. Дзержинська справу за позовом
ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання договору
угоди дійсною та права власності,-

В С Т А Н О В И В :

В січні 2013 року позивач звернулась до
суду з вищезазначеним позовом. Свої
вимоги обґрунтовує тим, що 15 січня 2013
року вона домовилась з відповідачем
про купівлю у нього торгівельних
приміщень, розташованих за адресою:
АДРЕСА_2. Вони домовились, щодо істотних
умов договору, а саме: здійснюється
продаж торгівельних приміщень; гроші
продавець отримує від покупця до
підписання договору; продавець
повністю звільняє відчужувані
торгівельні приміщення для вільного
та безперешкодного користування ними
покупцем; продавець оформлює договори
купівлі - продажу нотаріального через
сім днів після підписання договору; Всі
ці умови укладення договорів
купівлі-продажу обумовлені у
письмових договорах купівлі-продажу
від 15 січня 2013 року. По прохідному
касовому ордеру №2 від 15 січня 2013 року
вона сплатила 30тис.гривень за торгове
приміщення розташоване за адресою:
АДРЕСА_1 та по прохідному касовому
ордеру №3 від 15.01.2013 року вона сплатила
20тіс.гривень. Відповідач гроші
отримав, що підтверджується
квитанціями до прохідним касовим
ордерам. Вона з відповідачем уклала
письмові договори купівлі-продажу, але
відповідач ухиляється від
нотаріального посвідчення цих
договорів.

Позивач в судовому засіданні позовні
вимоги підтримав в повному обсязі,
наполягав на їх задоволенні.

Відповідач у судове засідання не
прибула з невідомої суду причини, про
день та час слухання справи була
повідомлена належним чином. Суд
розглядає справу на підставі ст. 224 ЦПК
України - заочно.

Вислухавши пояснення позивача,
дослідивши матеріали справи та надані
докази в їх сукупності, суд вважає, що
заявлений позов підлягає задоволенню з
наступних підстав.

Згідно ст. 16 ЦК України кожна особа має
право звернутися до суду за захистом
свого особистого немайнового або
майнового права та інтересу.

В статті 202 ЦК України дано поняття
правочину, яким є дія особи, спрямована
на набуття, зміну або припинення
цивільних прав та обов'язків.

В частині четвертій цієї статті
визначено, що дво - чи багатостороннім
правочином є погоджена дія двох або
більше сторін.

Відповідно до п. 4 ч. 3 ст. 129 Конституції
України однією із засад судочинства є
змагальність сторін та свобода в
наданні ними суду своїх доказів і у
доведенні перед судом їх
переконливості. Виходячи із цього
принципу, суд не може за власною
ініціативою збирати докази або робити
інші процесуальні дії, направлені на
збирання доказів, а лише оцінює докази
за своїм внутрішнім переконанням, що
ґрунтується на всебічному, повному,
об'єктивному та безпосередньому
дослідженні наявних у справі доказів.

Судом встановлено, що 15 січня 2013 року
між сторонами була укладена договір
купівлі - продажу, внаслідок якої
відповідач ОСОБА_4 продав позивачу
торгівельні приміщення, що знаходяться
за адресою: АДРЕСА_1. За продаж цього
майна відповідач отримав 20 000 грн.(а.с.
4). За продаж торгівельного приміщення
за адресою: АДРЕСА_2 він отримав 30 000грн.
(а.с.5)

Таким чином, суд вважає, що дії сторін
свідчать про укладення ними договору
купівлі - продажу торгівельних
приміщень, розташованих в АДРЕСА_2 та
підтверджують сплату позивачем
обумовленої сторонами суми за продаж
цього майна.

Відповідно до вимог ч. 2 ст. 220 ЦК України
якщо сторони домовилися щодо усіх
істотних умов договору, що
підтверджується письмовими доказами, і
відбулося повне або часткове виконання
договору, але одна із сторін ухилилася
від його нотаріального посвідчення,
суд визнає такий договір дійсним. У
цьому разі наступне нотаріальне
посвідчення договору не потрібне.

Згідно ч. 3 ст. 334 ЦК України право
власності на майно за договором, який
підлягає нотаріальному посвідченню,
виникає у набувача з моменту такого
посвідчення або з моменту набрання
законної сили рішення суду про
визнання договору, не посвідченого
нотаріально, дійсним.

Таким чином, суд вважає позовні вимоги
повністю доведеними, тому підлягають
задоволенню.

На підставі викладеного,
керуючись ст. 10, 60, 212, 224 ЦПК України, ст.
16, 202, 218, 220, 328, 334, 657 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про
визнання договору угоди дійсною та
права власності - задовольнити.

Визнати укладені між ОСОБА_3 та ОСОБА_4
договір купівлі - продажу
торгівельного приміщення,
розташованого за адресою: АДРЕСА_2 від 15
січня 2013 року та договір
купівлі-продажу торгівельного
приміщення, розташованого за адресою:
АДРЕСА_1 від 15 січня 2013 року - дійсними

Визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 право
власності на торгівельні приміщення,
розташовані за адресою: АДРЕСА_2 та
АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянуто
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя: