Справа № 1421/6666/12
Провадження № 2/484/136/13
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08.01.2013 року Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області у складі:

головуючого судді Маржиної Т.В.

при секретарі Мирошниченко Р.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Первомайська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, Управління Держкомзему в м. Первомайську Миколаївської області, Первомайської міської ради Миколаївської області, про визнання права власності на частину земельної ділянки, ціна позову 8 510 грн., -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з наданим позовом, мотивуючи тим, що їй належить на праві власності 18/50 частин житлового будинку № 12 по вул. Пушкіна в м. Первомайську Миколаївської області, з яких 9/50 частини належать на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті 29.05.1994 року ОСОБА_4, а 9/50 на підставі договору купівлі-продажу частини будинку, укладеного 30.07.1998 року між нею та ОСОБА_3 Весь будинок розташований на земельній ділянці загальною площею 0,1 га. Частина земельної ділянки, яка відповідає її частині у праві власності на будинок раніше на праві власності належала ОСОБА_4 колишній власниці відповідної частини житлового будинку, яка померла 29.05.1994 року. Інша частина земельної ділянки 6/50 раніше належала ОСОБА_5, що померла 29.10.2011 року та успадкована нею і ОСОБА_3 в рівних частках. Крім неї співвласницею будинку є ОСОБА_2, яка має у власності 26/50 частин будинку, та ОСОБА_3, який має у власності 3/50 частини будинку. Інша частина земельної ділянки, що відповідає частині у праві власності на будинок ОСОБА_2 належить міській раді. Оскільки позивач є власницею 18/50 частин будинку на підставі договору та спадкування, вона вважає, що з переходом права власності на частину житлового будинку до неї перейшло право власності і на відповідну частину земельної ділянки, на якій він розташований. Переоформити землю на своє імя інакше, ніж у судовому порядку, вона не має можливості.

Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні повністю підтримала позов, просила його задовольнити та визнати за нею право власності на 18/50 частин земельної ділянки загальною площею 0,10 га, розташованої по вул. Пушкіна, 12 в м. Первомайську Миколаївської області, яка передана для обслуговування житлового будинку.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, які є співвласниками будинку № 12 по вул. Пушкіна в м. Первомайську та представники Первомайської міської раді і Управління Держкомзему в м. Первомайську Миколаївської області в судовому засіданні проти задоволення позову не заперечували.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши надані суду письмові докази, суд прийшов до висновку про те, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Із Державного акту на право власності на земельну ділянку, виданого 26.01.1995 року виконкомом Первомайської міської ради Миколаївської області на підставі Рішення виконкому Первомайської міської ради від 16.08.1994 року № 178 ОСОБА_4 передано у власність 9/25, а ОСОБА_5 3/25 частини земельної ділянки загальною площею 0,10 га у межах згідно з планом по вул. Пушкіна, 12 в м. Первомайську Миколаївської області, а 0,0648 га у постійне користування з міського земельного фонду.

Як вбачається із свідоцтва про смерть серії 1-ФП № 149469, виданого 31.10.2011 року, ОСОБА_5 померла 29.10.2011 року.

Як вбачається із свідоцтва про смерть серії 1-ФП, виданого 30.05.1994 року, ОСОБА_4 померла 29.05.1994 року.

Згідно довідки № 2847/02-14 від 12.12.2012 року, після смерті ОСОБА_4 заведена спадкова справа № 4/1995 та видане свідоцтво про спадщину 04.01.1995 року за реєстровим № 1-18. Свідоцтва про право на спадщину за законом були видані ОСОБА_1 та ОСОБА_3 в рівних частках по 9/50 часток домоволодіння кожному. При цьому перехід права власності на відповідну частину земельної ділянки, належної ОСОБА_4 в порядку спадкування оформлений не був.

Такі обставини підтверджуються відповідним свідоцтвом про право на спадщину за законом від 04.01.1995 року, реєстр. № 1-18, а також витягом з реєстру права власності № 36253374, згідно якого ОСОБА_1 має право власності на 9/50 часток домоволодіння № 12 по вул. Пушкіна в м. Первомайську на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 1-ю Первомайською державною нотаріальною конторою 04.01.1995 року, реєстр. № 1-18.

Після цього ОСОБА_3 продав отриману у спадщину частину будинку ОСОБА_1 згідно договору купівлі-продажу від 30.07.1998 року, реєстр. № 1809, внаслідок чого вона отримала у власність ще 9/50 частин будинку № 12 по вул. Пушкіна в м. Первомайську, однак право власності на відповідну частину земельної ділянки також не було переоформлене.

Згідно цієї ж довідки нотконтори після смерті ОСОБА_5 була заведена спадкова справа № 412/2011 за заявами про прийняття спадщини від ОСОБА_1 та ОСОБА_3, а 06.07.2012 року вказаним спадкоємцям за реєстровими номерами 3-1230, 3-1232, 3-1234, 3-1236, 3-1238, 3-1240 були видані свідоцтва про право на спадщину за законом, а саме на 3/25 частини домоволодіння та частини земельної ділянки площею 0,100 га, переданої для обслуговування житлового будинку по вул. Пушкіна, 12 в м. Первомайську, в рівних частках кожному, тобто по 3/50 частини житлового будинку та земельної ділянки.

Зазначені обставини підтверджуються відповідними свідоцтвами про право на спадщину за законом від 06.07.2012 року за реєстровими номерами 3-1238 та 3-1232.

Таким чином, позивачці належить всього 21/50 частини домоволодіння по вул. Пушкіна, 12 в м. Первомайську, з яких 9/50 на підставі спадкування після смерті ОСОБА_4, 9/50 на підставі купівлі-продажу у ОСОБА_3В, та 3/50 на підставі спадкування після смерті ОСОБА_5 Також 3/50 частини вказаного домоволодіння належить ОСОБА_3, а 26/50 належить ОСОБА_2

При цьому право власності на частину земельної ділянки фатично перейшло після колишньої її співвласниці ОСОБА_5 до ОСОБА_3 та ОСОБА_1 - по 3/50 частині кожному в порядку спадкування за законом, а на частину земельної ділянки, що належала раніше ОСОБА_4 до нових співвласників будинку право власності на відповідну частину змельної ділянки не перейшло, відповідні свідоцтва про спадщину видані не були.

Як зазначено вище, вся частина домоволодіння, що раніше належала ОСОБА_4, а саме 9/50+9/50=18/50 частин в даний час належить на законних підставах позивачці ОСОБА_1

Таким чином встановлено, що до теперішньої власниці частини вказаного вище житлового будинку позивачки по справі право власності на відповідну частину земельної ділянки, на якій розташований будинок, фактично не перейшло. Земельна ділянка на даний час оформлена на попереднього власника будинку ОСОБА_4 За визначенням, що міститься у ст. 381 ЦК України садибою є земельна ділянка разом з розташованими на ній житловим будинком, господарсько-побутовими будівлями, наземними і підземними комунікаціями, багаторічними насадженнями, а у разі відчуження житлового будинку вважається, що відчужується вся садиба.

Згідно до ч.1 ст. 120 ЗК України та ч. 1 ст. 377 ЦК України, у разі відчуження будівель і споруд, які розташовані на земельній ділянці, яка належить на праві власності відчужувачу, до набувача переходить право власності і на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором.

Таким чином, суд вважає позовні вимоги ОСОБА_1 законними, обґрунтованими та підлягаючими задоволенню в повному обсязі в силу ст. ст. 377, 381 ЦК України, ч.1 ст. 377 ЗК України. Слід визнати за нею право власності на 18/50 частин земельної ділянки загальною площею 0,10 га, розташованої по вул. Пушкіна, 12 в м. Первомайську Миколаївської області, яка передана для обслуговування житлового будинку.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 18/50 частин земельної ділянки загальною площею 0,10 га у межах згідно з планом, розташованої по вул. Пушкіна, 12 в м. Первомайську Миколаївської області, яка надана для обслуговування житлового будинку.

Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Миколаївської області через Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

СУДДЯ: