Справа № 2-1316/95/11 Провадження № 2/450/33/13
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"30" серпня 2013 р. Пустомитівський районний суд Львівської області у складі:

головуючого судді - Данилів Є.О.

при секретарі Ориняк Н.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Пустомити цивільну справу за позовом ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 до ОСОБА_3 сільської ради Пустомитівського району Львівської області, ОСОБА_4 про визнання недійсними та скасування рішення, державного акта на право власності на земельну ділянку,-

в с т а н о в и в :

04.06. 2009 року до Пустомитівського районного суду Львівської області надійшла позовна заява ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 до ОСОБА_3 сільської ради Пустомитівського району Львівської області, ОСОБА_4 про визнання недійсними та скасування рішення, державного акта на право власності на земельну ділянку. У позовній заяві позивач просить суд визнати недійсним та скасувати рішення ОСОБА_3 сільської ради Пустомитівського району Львівської області № 158 від 25.04.2007 року «Про передачу земельних ділянок у приватну власність і постійне користування»; визнатинедійсним та скасувати державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 493832, площею 0,1011 га, яка розташована в с. Давидів Давидівської сільської ради Пустомитівського району Львівської області, за кадастровим номером :01:007:0085. В процесі судового розгляду справи судом було замінено відповідача ОСОБА_4 на правонаступника ОСОБА_5.

Представник позивача у позовній заяві, як на підстави для задоволення заявлених позовних вимог покликається на наступні обставини:

Рішенням виконавчого комітету ОСОБА_3 сільської ради народних депутатів Пустомитівського району Львівської області № 75 від 11.07.1996 року «Про відміну рішень виконкому ОСОБА_3 сільської Ради народних депутатів про виділення земельних ділянок під індивідуальне будівництво» відмінено рішення виконкому ОСОБА_3 сільської ради від 18.05.1995 року про виділення земельної ділянки № 12 площею 0,10 га. під індивідуальне житлове будівництво ОСОБА_2 за її згодою та рішення виконкому ОСОБА_3 сільської ради № 59 від 11.11.1993 року про виділення земельної ділянки № 166 площею 0,10 га. під індивідуальне житлове будівництво ОСОБА_4 за його згодою. Рішенням виконавчого комітету ОСОБА_3 сільської ради народних депутатів № 76 від 11.07.1996 року «Про виділення земельної ділянки під індивідуальне житлове будівництво» земельну ділянку № 166 площею 0,10 га в кварталі забудови 11-го району в с. Давидів виділено під індивідуальне будівництво ОСОБА_2. На підставі вищевказаного рішення 12.08.1996 року головним архітектором Пустомитівського району ОСОБА_2 видано будівельний паспорт на забудову земельної ділянки № 166 площею 0,10 га. в кварталі забудови 11-го району в с. Давидів. Рішенням виконавчого комітету ОСОБА_3 сільської ради народних депутатів № 126 від 05.12.1996 року вищевказана земельна ділянка загальною площею 0,1035 га. передана ОСОБА_2 у приватну власність. 22.01. 1998 року ОСОБА_3 сільською радою ОСОБА_2 видано державний акт на право приватної власності серії ЛВ № 18051 на вищевказану земельну ділянку. Акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 326. Кадастровий номер земельної ділянки :01:007:0103. Згідно плану зовнішніх меж земельної ділянки, який відмічений в державному акті на право приватної власності на земельну ділянку сусідні землі належать ОСОБА_6

Протягом десяти років ОСОБА_2 володіла земельною ділянкою на праві приватної власності. У 2008 році стало відомо, що в 1994 році будівельний паспорт на земельну ділянку під № 166 отримав ОСОБА_6, крім того стало відомо, що 25.04. 2007 року рішенням сесії ОСОБА_3 сільської ради № 158 «Про передачу земельних ділянок у приватну власність і постійне користування» ОСОБА_4 передано у приватну власність для будівництва та обслуговування житлового будинку земельну ділянку площею 0,1012 га., яка розташована в с. Давидів. 15.05. 2008 року ОСОБА_4 на підставі вищевказаного рішення сесії ОСОБА_3 сільської ради № 158 від 25.04.2007 року отримав державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 493832, площею 0,1011 га, яка розташована в с. Давидів Давидівської сільської ради Пустомитівського району Львівської області, за кадастровим № :01:007:0085.

З моменту отримання державного акта на право власності на землю, ОСОБА_4 почав вчиняти дії спрямовані на захоплення земельної ділянки, яка належить ОСОБА_2 та позбавлення останньої права власності на земельну ділянку. Тому, позивач вважає рішення сесії ОСОБА_3 сільської ради № 158 «Про передачу земельних ділянок у приватну власність і постійне користування» та державний акт на право власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських споруд, кадастровий номер :01:007:0085, виданий 15.05.2008 року ОСОБА_4, незаконними.

На підставі наведеного представник позивача у позовній заяві просить суд задоволити заявлені позовні вимоги.

Представник позивача ОСОБА_1 у судове засідання не зявилася, проте подала до суду письмову заяву у якій просить суд розглядати цивільну справу без її участі заявлені позовні вимоги підтримує, позов просить задоволити.

Представник відповідача ОСОБА_3 сільської ради Пустомитівського району Львівської області ОСОБА_7, у судове засідання не зявився, проте подав до суду письмову заяву у які вказує, що відповідач заявлені позивачем позовні вимоги визнає, проти задоволення позову не заперечує.

Представник відповідача ОСОБА_5 ОСОБА_8 у судове засідання не зявилася, проте подала до суду письмову заяву у які вказує, що при вирішенні спору вона покликається на розсуд суду.

Згідно ч. 2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу технічними засобами не здійснюється.

Проаналізувавши матеріали цивільної справи, повно та всебічно дослідивши докази у справі в їх сукупності, судом встановлено наступні обставини, що мають значення для правильного вирішення справи:

Рішенням № 211 від 31.03. 1995 року ОСОБА_3 сільської ради народних депутатів Пустомитівського району Львівської області вирішено передати виконавчому комітетові повноваження щодо виділення земельних ділянок під індивідуальне будівництво, відвід земельних ділянок під квартал забудови, інші обєкти, вилучення земельних ділянок, встановлення границь, меж під присадибними ділянками та городами громадян, відміни рішень попередніх виконкомів с/ради щодо землекористування та передачі громадянам у приватну власність земельних ділянок, надання їх для ведення особистого підсобного господарства, будівництва і обслуговування садівництва, дачного і гаражного будівництва у межах норм установлених Земельним Кодексом України.

Рішенням № 76 від 11.07. 1996 року виконавчого комітету ОСОБА_3 сільської ради Пустомитівського району Львівської області /а.с. 8/ вирішено виділити земельну ділянку № 166 площею 0, 10 га в кварталі забудови ІІ го. району в с. Давидів під індивідуальне житлове будівництво ОСОБА_2. Зазначене рішення не скасоване.

25.04. 2007 року ОСОБА_3 сільською радою Пустомитівського району Львівської області прийнято рішення № 158 /а.с. 12/, яким вирішено передати у приватну власність ОСОБА_4 земельну ділянку площею 0, 1012 га, яка розташована в с. Давидів, для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель.

На підставі рішення № 158 ОСОБА_3 сільської ради Пустомитівського району Львівської області від 24.04. 2007 року ОСОБА_4 видано Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 493832 від 15.05. 2008 року /а.с. 13 - 14/, який посвідчує право власності ОСОБА_4 на земельну ділянку площею 0,1011 га, яка розташована в с. Давидів Давидівської сільської ради Пустомитівського району Львівської області, за кадастровим номером :01:007:0085.

Встановлено, що земельна ділянка № 166, площею 0, 10 га в кварталі забудови ІІ го. району в с. Давидів виділена ОСОБА_2 на підставі Рішенням № 76 від 11.07. 1996 року виконавчого комітету ОСОБА_3 сільської ради Пустомитівського району Львівської області /а.с. 8/ та земельна ділянка площею 0, 1012, яка розташована в с. Давидів, для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель виділена ОСОБА_4 на підставі рішення ОСОБА_3 сільської ради Пустомитівського району Львівської області № 158 від 24.04. 2007 року /а.с. 12/, є однією і тією ж земельною ділянкою. Такий висновок випливає із Довідки ОСОБА_3 сільської ради Пустомитівського району Львівської області від 26.05. 2008 року № 275 /а.с. 10/.

За вказаних вище обставин, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги заявлені позивачем підставі та підлягають задоволенню частково, зокрема в частині визнання недійсним та скасування рішення ОСОБА_3 сільської ради Пустомитівського району Львівської області № 158 від 25.04.2007 року «Про передачу земельних ділянок у приватну власність і постійне користування»;скасування державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 493832, площею 0,1011 га, яка розташована в с. Давидів Давидівської сільської ради Пустомитівського району Львівської області, за кадастровим номером :01:007:0085, такий висновок суду слідує із наступного:

Судом встановлено, що ОСОБА_2 зареєструвала своє право власності на земельну ділянку площею 0, 1035 га на території с. Давидів Давидівської сільської ради Пустомитівського району Львівської області, для будівництва та обслуговування житлового будинку, яка є земельною ділянкою, що виділена ОСОБА_4 на підставі ОСОБА_3 сільської ради Пустомитівського району Львівської області № 158 від 24.04. 2007 року. У звязку із чим їй було видано Державний акт на право приватної власності на землю серії ЛВ № 18051 від 22.01. 1998 року /а.с. 9/. Згідно ч. 1 ст. 126 ЗК України держаний акт посвідчує право власності на земельну ділянку.

В силу вимог ст. 41 Конституції України ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Примусове відчуження об'єктів права приватної власності може бути застосоване лише як виняток з мотивів суспільної необхідності, на підставі і в порядку, встановлених законом, та за умови попереднього і повного відшкодування їх вартості. Примусове відчуження таких об'єктів з наступним повним відшкодуванням їх вартості допускається лише в умовах воєнного чи надзвичайного стану. Згідно ч. 1 ст. 153 ЗК України власник не може бути позбавлений права власності на земельну ділянку, крім випадків, передбачених ЗК України та іншими законами України.

Відповідачами не представлено та судом не здобуто жодного доказу в підтвердження факту відчуження у ОСОБА_2 земельної ділянки площею 0, 1035 га на території с. Давидів Давидівської сільської ради Пустомитівського району Львівської області, для будівництва та обслуговування житлового будинку.

Із зазначеного випливає, що ОСОБА_3 сільська рада Пустомитівського району Львівської області приймаючи рішення № 158 від 24.04. 2007 року діяла всупереч Закону та з порушенням права власності ОСОБА_2. Тому, оскаржуване рішення в силу вимог ч. 1 ст. 155 ЗК України підлягає визнанню недійсним та скасуванню. У звязку із наведеним підлягає скасуванню і Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 493832 від 15.05. 2008 року виданий ОСОБА_4 на підставі рішення ОСОБА_3 сільської ради Пустомитівського району Львівської області № 158 від 24.04. 2007 року, яке є незаконним.

Позовна вимога заявлена позивачем про визнання недійсним Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 493832 від 15.05. 2008 року, що виданий ОСОБА_4 на підставі рішення ОСОБА_3 сільської ради Пустомитівського району Львівської області № 158 від 24.04. 2007 року, задоволенню не підлягає виходячи із того, що за правилами недійсності правочинів не можна визнавати документи, які за своїм змістом не є правочинами, а також документи, якими оформлюється, підтверджується право, оскільки право не може бути недійсним - воно або є, або ні.

Згідно ч. 1 ст. 88 ЦПК України з відповідачів в користь позивача слід стягнути документально підтверджені понесені позивачем судові витрати.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 10, 11, 57 60, 88, ч. 2 ст. 197, ст.ст. 212 215 ЦПК України, ст. ст. 152, 153, ч. 1 ст. 155 ч. 2 ст. 158 ЗК України, ст. 41 Конституції України, суд,-

в и р і ш и в :

позовні вимоги ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2, - задоволити частково.

Рішення ОСОБА_3 сільської ради Пустомитівського району Львівської області № 158 від 25.04.2007 року «Про передачу земельних ділянок у приватну власність і постійне користування», - визнати недійсним та скасувати.

Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 493832 від 15.05. 2008 року, що виданий на імя ОСОБА_4,- скасувати.

Стягнути солідарно з ОСОБА_3 сільської ради Пустомитівського району Львівської області та ОСОБА_5 в користь ОСОБА_2 307, 00 грн. понесених судових витрат.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Львівської області через Пустомитівський районний суд, шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення, а особами, які не були присутні в судовому засіданні в 10-денний строк з дня отримання копії цього рішення.

СуддяОСОБА_9