Справа № 727/4794/13-ц
Провадження № 2/727/1245/13
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 червня 2013 року.
Шевченківський районний суд м.Чернівці

в складі:
головуючого судді - Дудакова С.Є.

при
секретарі - Никорчук Б.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м.Чернівці справу за
позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету
Шевченківської районної в м.Чернівці
ради про визнання права власності на
нерухоме майно,-

встановив:

позивач звернувся до суду з даним
позовом, в якому посилався на те, що
йому на праві власності належить
квартира АДРЕСА_1. Вказував, що рішенням
шевченківського райвиконкому від 25
лютого 2004 року попередній власниці
квартир ОСОБА_2 дозволено виконати їх
реконструкцію.

Крім цього вказував, що для
покращення житлових умов та на
підставі вищевказаного рішення
райвиконкому було здійснено
реконструкцію з переплануванням та
об»єднанням цих квартир, а також
влаштовано мансардні приміщення в
об»ємі горища, після чого загальна
площа квартири складає 243,50 кв.м. в тому
числі житлова - 85,60 кв.м.

По факту здійснення
реконструкції ним було замовлено та
виготовлено технічний звіт за
результатами технічного обстеження
будівельних конструкцій та інженерних
мереж про відповідність проведеної
реконструкції з переплануванням та
об»єднання квартир і влаштування
мансардних приміщень в об»ємі горища
вимогам державних стандартів,
будівельних норм і правил, нормативних
актів з пожежної безпеки, санітарному
законодавству. Посилаючись на
наявність ряду документів якими
підтверджується повна відповідність
здійснення реконструкції з добудовою
до квартири визначеним будівельним,
санітарним, пожежним нормам та
правилам, зазначав, що здійснена ним
реконструкція квартири не порушує
права власників суміжних квартир, що
стверджено їхніми заявами.

Просив визнати за ним право
власності на квартиру АДРЕСА_1,
загальною площею 243,50 кв.м., в тому числі
житловою - 85,60 кв.м.

В судове засідання позивач не
з»явився, подавши до суду заяву про
розгляд справи у його відсутності та
про підтримання свого позову в повному
об»ємі.

Представник відповідача в судове
засідання не з»явився, подавши до суду
заяву про розгляд справи без його
участі, з якої вбачається, що він не
заперечує проти задоволених позовних
вимог, оскільки відповідність
будівельних робіт підтверджена
технічним звітом за результатами
технічного обстеження будівельних
конструкцій та інженерних мереж і не
порушує права інших осіб.

Дослідивши заяви сторін, письмові
докази по справі, суд вважає, що позов
обгрунтований і підлягає до
задоволення, оскільки відповідно до
вимог ст..383 ч.2 ЦК України, власник
квартири може на свій розсуд
здійснювати ремонт і зміни у квартирі
наданій йому для використання як
єдиного цілого, за умови, що ці зміни не
призведуть до порушення прав власників
інших квартир у багатоквартирному
житловому будинку та не порушать
санітарно-технічних вимог і правил
експлуатації будинку.

Крім цього, слід врахувати те, що у
позивача немає іншого способу для
вирішення цього питання у зв»язку з
припиненням дії з початку 2010 року
Положення про недопущення та
упередження самочинного будівництва,
затвердженого рішенням міської ради та
зважаючи на приписи ст..ст. 376, 392 ЦК
України.

Судом встановлено, що позивачем дійсно
проведено реконструкцію його власної
квартири з дотриманням всіх вимог
компетентних та належних установ.
Виконанням даних робіт не порушені
будь-чиї права та охоронювані законом
інтереси.

Вказані обставини стверджені копіями
договору дарування квартири, рішення
Шевченківської районної ради в
м.Чернівці №25/2 від 25 лютого 2004 року,
списку квартиронаймачів та власників
будинків, який дозволено виконання
робіт за власний рахунок, технічного
паспорту на квартиру, заяви мешканців
квартир АДРЕСА_2,АДРЕСА_3, технічного
звіту за результатами технічного
обстеження будівельних конструкцій та
інженерних мереж з експлікаціями до
нього, пояснювальної записки
інженера-будівельника ЧМКБТІ ОСОБА_3
про обстеження планувальних рішень
основних будівельних конструкцій
кв.АДРЕСА_1.

За таких обставин суд доходить
висновку про обґрунтованість позовних
вимог позивача. При цьому також
враховується правова позиція
відповідача.

Керуючись статтями 376 ч.5, 383 ч.2 ЦК
України, ст.ст. 10, 60, 212 ЦПК України суд, -

вирішив:

позов задовольнити. Визнати за
ОСОБА_1 право власності на квартиру
АДРЕСА_1, загальною площею 243,50 кв.м., в
тому числі житловою - 85,60 кв.м. (чотири
житлові кімнати).

Рішення суду може бути оскаржене
до Апеляційного суду Чернівецької
області через Шевченківський райсуд
м.Чернівці протягом 10 днів, починаючи з
наступного після його проголошення.

СУДДЯ: