Справа № 428/143/13- ц
УХВАЛА

про залучення третьої особи

27 лютого 2013 року м. Сєвєродонецьк

Сєвєродонецький міський суд Луганської області в складі

головуючого суддіКордюкової Ж.І.,

при секретаріПоломаній В.А.

за участю позивачаЄрмакова О.О.,

представника позивачаСуткового А.М.,

представника відповідачаШорохової Ю.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Сєвєродонецьку клопотання представника позивача ОСОБА_1 про залучення до участі в справі третіх осіб, -

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Сєвєродонецького міського суду знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до Сєвєродонецької міської ради, третя особа Реєстраційна служба Сєвєродонецького міського управління юстиції про визнання недійсним договору оренду земельної ділянки.

В судовому засіданні представником позивача ОСОБА_1 було заявлене клопотання про залучення до участі в справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, колективне підприємство «Сєвєродонецький комбінат будівельних матеріалів та конструкцій» та Державного кадастрового реєстратора ОСОБА_5, яка знаходиться за адресою: м. Сєвєродонецьк, вул. Леніна, 32А. В обґрунтування заявленого клопотання посилався на те, що при укладанні договору купівлі продажу обєкта нерухомості з продавцем колективним підприємством «Сєвєродонецький комбінат будівельних матеріалів та конструкцій» не було узгоджене питання щодо розміру земельної ділянки, її розташуванню, конфігурації, цільовому призначенню. Встановлення цих параметрів без згоди КП «Сєвєродонецький комбінат будівельних матеріалів та конструкцій» може вплинути на права та обовязки останнього. Вважає, що державний реєстратор прав на нерухоме майно є вторинним реєстратором по відношенню до державного кадастрового реєстратора, оскільки останній реєструє такий обєкт права як земельна ділянка, тому рішення по справі може вплинути на його обовязки.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_4 підтримав заявлені клопотання, представник відповідача ОСОБА_6 заперечувала проти задоволення цих клопотань, посилаючись на те, що рішення по цій справі ніяким чином не вплине на права або обовязки КП «Сєвєродонецький комбінат будівельних матеріалів та конструкцій» та Державного кадастрового реєстратора.

Позивачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, представник третьої особи Реєстраційної служби Сєвєродонецького міського управління юстиції в судове засідання не зявились, надавши заяви про розгляд справи у їх відсутність.

Заслухавши клопотання, зясувавши думку позивача та представника відповідача, дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне.

Відповідно до ч.1, 2 ст. 35 ЦПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до ухвалення судом рішення, якщо рішення в справі може вплинути на їх права або обов'язки щодо однієї із сторін. Треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть бути залучені до участі в справі також за клопотанням сторін, інших осіб, які беруть участь у справі, або з ініціативи суду.

Як вбачається з позовної заяви позивачами заявлена вимога про визнання недійсним договору оренди землі від 06.11.2008 р.

Згідно з висновком Державного управління з охорони навколишнього природного середовища в Луганській області від 15.08.2008 р. №6712 земельна ділянка площею 0,7953 га за адресою: м. Сєвєродонецьк, вул. Заводська, 1р3, була передана позивачам в оренду із земель, що належали Сєвєродонецькій міській раді з категорії землі промисловості, транспорту, звязку, енергетики, оборони та іншого призначення.

Рішенням Сєвєродонецької міської ради від 23.10.2008 р. №2327 позивачам земельна ділянка площею 0,7953 га за адресою: м. Сєвєродонецьк, вул. Заводська, 1р3, була передана в оренду за рахунок земель міської ради, які віднесені до земель промисловості.

Таким чином, будь-яке рішення по цій справі ніяким чином не вплине на права або обовязки комунального підприємства «Сєвєродонецький комбінат будівельних матеріалів та конструкцій», оскільки цьому підприємству спірна земельна ділянка не належить і в користуванні не перебуває. За таких обставин зазначене підприємство не буде узгоджувати питання щодо розміру земельної ділянки, її розташуванню, конфігурації, цільовому призначенню і будь-яке рішення по цій справі не вплине на права або обовязки цього підприємства щодо однієї із сторін.

Постановою КМУ від 22.02.2012 р. №118 затверджено Порядок надання інформації про зареєстровані земельні ділянки органу державної реєстрації прав та про зареєстровані речові права на земельні ділянки органу, що здійснює ведення Державного земельного кадастру. Пунктом 5 цього Порядку визначено, що інформація про зареєстровані земельні ділянки та про зареєстровані права, що надається згідно з цим Порядком, використовується виключно для цілей ведення Державного земельного кадастру та проведення державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, крім випадків, установлених законом.

Тобто у державного кадастрового реєстратора не виникне ніякого обовязку подавати Реєстраційній службі Сєвєродонецького міського управління юстиції інформації про спірну земельну ділянку, оскільки право оренди на цю земельну ділянку вже зареєстроване. За таких обставин суд не вбачає підстав для залучення до участі в справі в якості третьої особи державного кадастрового реєстратора.

Керуючись ст.ст. 35, 210 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Відмовити представнику позивача ОСОБА_1 в задоволенні клопотання про залучення до участі в справі в якості третії осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, колективне підприємство «Сєвєродонецький комбінат будівельних матеріалів та конструкцій» та державного кадастрового реєстратора ОСОБА_5.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Ж. І. Кордюкова