Справа № 315/1555/13-ц
Номер провадження № 2/315/542/13
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 грудня 2013 року
Гуляйпільський районний суд
Запорізької області

у складі головуючого: судді

Яроша С.О.

при секретарі:

Бірюк Ю.О.,

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в залі суду м.
Гуляйполе Запорізької області позовну
заяву ОСОБА_1 до виконавчого комітету
Гуляйпільської міської ради
Гуляйпільського району Запорізької
області, треті особи, що не заявляють
самостійних вимог щодо предмету спору,
на боці відповідача: Державна
реєстраційна служба Гуляйпільського
районного управління юстиції
Запорізької області, комунальне
підприємство "Імпульс" Пологівської
районної ради, про визнання права
власності на самочинно збудований
гараж, -

В С Т А Н О В И В:

16.10.2013 року до суду звернувся
ОСОБА_1 з позовом до виконкому
Гуляйпільської міської ради
Гуляйпільського району Запорізької
області про визнання права власності
на самочинно збудований гараж.

В позові позивач посилався на те,
що 10.10.2005 року він придбав житловий
будинок АДРЕСА_1, в 2006 році ним було
самовільно збудовано гараж, 08.11.2006 року
на нього було накладено штраф за
самочинне будівництво гаража, 09.11.2006
року штраф було сплачено, рішенням
Гуляйпільської міської ради
Запорізької області було надано йому
право на розробку технічної
документації та видачу свідоцтва про
право власності на гараж, однак він не
звернувся до бюро технічної
інвентаризації для отримання
свідоцтва про право власності на гараж,
Державна реєстраційна служба
Гуляйпільського районного управління
юстиції Запорізької області йому
відмовила в реєстрації гаража в зв`язку
з відсутністю правовстановлюючого
документу, прохає визнати за ним право
власності на самовільно зведений гараж
розмірами 15 м х 9 м, розташований за
адресою: АДРЕСА_1

24.10.2013 року до суду звернувся
відповідач з заявою про розгляд справи
у свою відсутність, не заперечували
проти задоволення позовних вимог.

12.12.2013 року до суду звернулася
третя особа, що не заявляє самостійних
вимог щодо предмету спору, на боці
відповідача: комунальне підприємство
"Імпульс" Пологівської районної ради з
заявою про розгляд справи у
відсутність представника.

У судовому засіданні позивач
позов підтримав, суду пояснивши, що
10.10.2005 року він придбав житловий
будинок АДРЕСА_1, в 2006 році ним було
самовільно збудовано гараж, 08.11.2006 року
на нього було накладено штраф за
самочинне будівництво гаража, 09.11.2006
року штраф було сплачено, рішенням
Гуляйпільської міської ради
Запорізької області було надано йому
право на розробку технічної
документації та видачу свідоцтва про
право власності на гараж, однак він не
звернувся до бюро технічної
інвентаризації для отримання
свідоцтва про право власності на гараж,
Державна реєстраційна служба
Гуляйпільського районного управління
юстиції Запорізької області йому
відмовила в реєстрації гаража в зв`язку
з відсутністю правовстановлюючого
документу, прохає визнати за ним право
власності на самовільно зведений гараж
розмірами 15 м х 9 м, розташований за
адресою: АДРЕСА_1

Відповідач, належним чином
повідомлений про час і місце розгляду
справи судом, в судове засідання не
з`явився, надав суду заяву про розгляд
справи у свою відсутність, не
заперечували проти задоволення
позовних вимог.

Третя особа, що не заявляє
самостійних вимог щодо предмету спору,
на боці відповідача: Державна
реєстраційна служба Гуляйпільського
районного управління юстиції
Запорізької області, належним чином
повідомлена про час і місце розгляду
справи судом, в судове засідання не
з`явилася, про причини неявки суду не
повідомила, заяву про розгляд справи у
свою відсутність не надала.

Третя особа, що не заявляє
самостійних вимог щодо предмету спору,
на боці відповідача: комунальне
підприємство "Імпульс" Пологівської
районної ради, належним чином
повідомлена про час і місце розгляду
справи судом, в судове засідання не
з`явилася, надала суду заяву про
розгляд справи у свою відсутність.

Суд, оцінивши наявні докази у
справі за своїм внутрішнім
переконанням, що ґрунтується на
повному, всебічному, об`єктивному та
безпосередньому дослідженні наявних у
справі доказів, вважає встановленими
наступні обставини:

05.07.1996 року позивач придбав 2/5
житлового будинку, розташованого за
адресою: Запорізька область АДРЕСА_1, що
підтверджується договором
купівлі-продажу частини житлового
будинку.

10.10.2005 року позивач придбав 3/5
житлового будинку, розташованого за
адресою: Запорізька область АДРЕСА_1, що
підтверджується договором
купівлі-продажу частини житлового
будинку.

В 2006 році позивач самочинно без
дозволу Гуляйпільської міської ради
Запорізької області збудував гараж
розмірами 15 м х 9 м.

08.11.2006 року постановою
Гуляйпільської районної державної
адміністрації Запорізької області
позивача було притягнуто до
адміністративної відповідальності за
самочинне будівництво гаража за ст.97
КУпАП до штрафу на суму 85 грн.

09.11.2006 року позивачем сплачено
штраф, що підтверджується квитанцією.

29.11.2006 року рішенням № 203
виконавчого комітету Гуляйпільської
міської ради Запорізької області
дозволено бюро технічної
інвентаризації "Імпульс" оформити
правові документи і видати свідоцтво
на право власності на самовільно
зведений гараж розмірами 15 х 9 м.

Позивач не оформив правові
документи та не отримав свідоцтво про
право власності на самовільно зведений
гараж.

З 01.01.2013 року Законом України "Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень" право
державної реєстрації права власності
на нерухомість на території
Гуляйпільського району Запорізької
області надано Державній
реєстраційній службі Гуляйпільського
районного управління юстиції
Запорізької області.

Державна реєстраційна служба
Гуляйпільського районного управління
юстиції Запорізької області відмовила
позивачу у реєстрації права власності
на гараж в зв`язку з відсутністю
свідоцтва про право власності на гараж
за позивачем.

17.06.2013 року висновком товариства
з обмеженою відповідальністю "Настрой"
самовільно зведений гараж розмірами 15
х 9 м позивача відповідає вимогам
надійності та можливість його
безпечної експлуатації.

Суд, задовольняючи позов,
виходить з наступного:

Відповідно до ч.1 ст.376 ЦК України
споруда вважається самочинним
будівництвом, якщо вона збудована без
належного дозволу чи належно
затвердженого проекту.

Судом встановлено, що позивач
збудував гараж без належного дозволу і
належно затвердженого проекту, а тому
гараж є самочинним будівництвом.

Відповідно до ч.3 ст.376 ЦК України
право власності на самочинно збудоване
нерухоме майно може бути за рішенням
суду визнане за особою, яка здійснила
самочинне будівництво на земельній
ділянці, за умови надання земельної
ділянки у встановленому порядку особі
під уже збудоване нерухоме майно.

Відповідно до ч.1 ст.120 ЗК України
до особи, яка придбала житловий
будинок, переходить право власності на
земельну ділянку, на якій вони
розміщені, без зміни її цільового
призначення, у розмірах, встановлених
договором.

Судом встановлено, що позивач
придбав за частинами житловий будинок,
розташований за адресою: Запорізька
область АДРЕСА_1, на підставі договорів
купівлі продажу, земельна ділянка
належить позивачу на праві власності
для обслуговування житлового будинку,
а тому позивач здійснив самочинне
будівництво на земельній ділянці, яка
йому надана у встановленному порядку
під уже збудоване нерухоме майно.

Відповідно висновку товариства з
обмеженою відповідальністю "Настрой"
від 17.06.2013 року самовільно зведений
гараж розмірами 15 х 9 м позивача
відповідає вимогам надійності та
можливість його безпечної
експлуатації.

Відповідно до ч.5 ст.376 ЦК України
на вимогу власника земельної ділянки
суд може визнати за ним право власності
на нерухоме майно, яке самочинно
збудоване на ній, якщо це не порушує
права інших осіб.

А тому позов підлягає
задоволенню, як такий, що ґрунтується
на законі, підтверджений встановленими
обставинами та перевірений наданими
доказами.

Керуючись ст.ст. 8-11, 60, 212-215, 218 ЦПК
України, ч.5 ст.376 ЦК України, ст.120 ЗК
України, ч.1 а) п.9 ст.31 Закону України
«Про місцеве самоврядування в Україні»
№280/97-ВР від 21.05.1997 року, Законом України
"Про державну реєстрацію речових прав
на нерухоме майно та їх обтяжень" суд,-

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до
виконавчого комітету Гуляйпільської
міської ради Гуляйпільського району
Запорізької області про визнання права
власності на самочинно збудований
гараж задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності
на гараж розміром 15 м х 9 м на земельній
ділянці, розташованої за адресою:
Запорізька область АДРЕСА_1.

З рішенням в повному обсязі особи,
які беруть участь у справі, можуть
ознайомитися 13.12.2013 року.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Запорізької області
через Гуляйпільський районний суд
Запорізької області шляхом подання
апеляційної скарги протягом 10 днів з
дня його проголошення, а особою яка
була відсутня в судовому засіданні,
протягом 10 днів з дня отримання копії
рішення.

Суддя:
Ярош С.О.