У Х В А Л А

"02" жовтня 2013 р.

Суворовський районний суд міста Одеси у складі:

головуючого судді - Кисельова В.К.

при секретарі Дзюба Г.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Відкритого акціонерного товариства „Одесахарчореммаш про виділ в натурі частини виробничих будівель, що перебувають у спільній частковій власності, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся з позовом до Відкритого акціонерного товариства „Одесахарчореммаш про виділ в натурі частини виробничих будівель, що перебувають у спільній частковій власності. Позовні вимоги мотивовані тим, що позивач на підставі договору купівлі-продажу від 14.03.2006 року, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_2, є власником 23/1000 частин виробничих будівель, що складаються за наступних об'єктів: в літері «О»: 1 - коридор; 2, 4 підсобне; 3 - основне; 5 - вбиральня, площею 70,7 кв.м., в літері «П»: 1-5 - коридор, 2,3,7 основне, 4 - вбиральня, 6-8 - цехи, 9 - підсобне, площею 250,0 кв.м., загальною площею 320,7 кв. м., що знаходяться за адресою: м. Одеса, вул. Миколаївська дор., 197. Право власності на вказані приміщення зареєстровано в КП «ОМБТІ та РОН» 16.03.2006 року. В зв'язку з незадовільним станом придбаних приміщень та з метою використання належного ОСОБА_1 об'єкта нерухомого майна для здійснення господарської діяльності, а саме під розміщення автомагазину, було проведено перепланування приміщень, яке відповідає будівельним нормам і правилам, що підтверджується технічним висновком ФОП ОСОБА_3 (держліцензія АБ№344355).

Комплекс виробничих приміщень за адресою: м. Одеса, вул. Миколаївська дор., 197 належить сторонам на праві спільної часткової власності. Позивач стверджує, що належні йому 23/1000 частин у спільному майні фактично є окремим об'єктом нерухомого майна, оскільки мають окремий вхід, відокремлене розташування, окреме інженерне забезпечення (водопостачання, водовідведення, електропостачання, телекомунікації, опалення), з боку межі з іншими приміщеннями розташований паркан.

На підставі викладеного позивач просить виділити в натурі ОСОБА_1 23/1000 частин виробничих будівель, що складаються за наступних об'єктів: в літері «О»:1 - коридор; 2, 4 - підсобне; 3 - основне; 5 - вбиральня, площею 70,7 кв.м., в літері «П»: 1-5 - коридор, 2,3,7 - основне, 4 - вбиральня, 6-8 - цехи, 9 - підсобне, площею 250,0 кв.м., загальною площею 320,7 кв. м., що знаходяться за адресою: м.Одеса, вул. Миколаївська дорога, 197.

В судове засідання надійшло клопотання від представника позивача про призначення судової будівельно-технічної експертизу для вирішення питання щодо можливості виділу в натурі частин будівель, що перебувають у власності сторін.

Відповідно до ст. 143 ЦПК України для з'ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки та техніки суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь в справі.

На підставі викладеного, суд дійшов до висновку, що для правильного, всебічного і повного розгляду даної цивільної справи необхідно призначити судову будівельно-технічну експертизу.

Керуючись ст.ст. 143-144 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Призначити по даній справі судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити Одеському науково-дослідному інституту судових експертиз:

Експертам поставити питання:

1. Чи відповідають належні ОСОБА_1 - 23/1000 частин виробничих будівель, що складаються за наступних об'єктів: в літері «О»:1 - коридор; 2, 4 - підсобне; 3 - основне; 5 - вбиральня, площею 70,7 кв.м., в літері «П»: 1-5 - коридор, 2,3,7 - основне, 4 - вбиральня, 6-8 - цехи, 9 - підсобне, площею 250,0 кв.м., загальною площею 320,7 кв. м., що знаходяться за адресою: м. Одеса, вул. Миколаївська дорога, 197 в м. Одесі будівельно-технічним нормам та правилам?

2. Чи можливо виділення натурі у самостійну одиницю належні ОСОБА_1 - 23/1000 частин виробничих будівель, що складаються за наступних об'єктів: в літері «О»: 1 - коридор; 2, 4 - підсобне; 3 - основне; 5 - вбиральня, площею 70,7 кв.м., в літері «П»: 1-5 - коридор, 2,3,7 - основне, 4 - вбиральня, 6-8 - цехи, 9 - підсобне, площею 250,0 кв.м., загальною площею 320,7 кв. м., що знаходяться за адресою: м.Одеса, вул. Миколаївська дорога, 197 в м. Одесі.

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

Сторонам в розпорядження експертів надати всю необхідну документацію для проведення експертизи, а також забезпечити безперешкодне дослідження об'єкту експертизи.

Оплату витрат по проведенню експертизи покласти на ОСОБА_1

Провадження на час проведення експертизи - зупинити.

Апеляційна скарга на ухвалу суду в частині зупинення провадження по справі може бути подано протягом пяті днів з дня проголошення ухвали через Суворовський районний суд м. Одеси.

Суддя: ОСОБА_4