Сколівський районний суд Львівської області
Справа № 1320/314/12
№ провадження 2/453/38/13
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частини)

09.12.2013 року Сколівський районний суд Львівської області

в складі: головуючого судді Микитина В.Я.;

з участю секретаря Корнута Т.Б.;

та адвокатів ОСОБА_1, ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Сколе Львівської області цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про реальний розподіл будинковолодіння та встановлення порядку користування земельною ділянкою, -

ВСТАНОВИВ:

На підставі ч. 3 ст. 209 ЦПК України, у звязку із складністю справи, суд проголошує лише вступну та резолютивну частини рішення суду, а повний текст рішення буде виготовлений і надісланий сторонам для ознайомлення упродовж пяти днів з дня закінчення розгляду справи.

Керуючись ст. ст. 10-11, 62, 64, 79, 86, 88, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_3 задовольнити частково.

Провести реальний розподіл житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого у с. Тишівниця Сколівського району Львівської області по вул. Річна 11, виділивши ОСОБА_3 праву частину будинку, а саме наступні приміщення у житловому будинку: підвальне приміщення І площею 6, 25 кв. м., кухню 1-1 площею 11,20 кв. м. та житлову кімнату 1-2 площею 16,50 кв. м., загальна площа яких складає 33, 95 кв. м., житлова площа 16, 50 кв. м., підсобна площа 17, 45 кв. м.; виділивши ОСОБА_4 ліву частину будинку, а саме на ступні приміщення у житловому будинку: підвальне приміщення ІІ площею 6, 25 кв. м., житлову кімнату 1-3 площею 15, 60 кв. м. та кухню 1-4 площею 10, 10 кв. м., загальна площа яких складає 31, 95 кв. м., житлова площа 15, 60 кв. м., підсобна площа 16, 35 кв. м..

Горище будинку залишити у користуванні ОСОБА_3 та ОСОБА_4 кожен над своєю частиною будинку, зобовязавши ОСОБА_4 влаштувати автономний вихід на горище у лівій половині сараю, аналогічний тому, що існує через отвір у фронтоні над зовнішньою стіною, спільною з сараєм та драбину в цьому ж сараї, а саме у правій половині сараю.

Зобовязати ОСОБА_3 влаштувати перегородку, яка розділить підвальне приміщення будинку навпіл, а ОСОБА_4 влаштувати дверний проріз, вхідні двері та сходи у новоутворене підвальне приміщення ІІ, або замість цього люк та драбину для входу у вказане підвальне приміщення з кухні 1-4.

Терасу будинку розділити таким чином, щоб забезпечити доступ ОСОБА_3 та ОСОБА_4 до своєї частини будинку для її обслуговування, продовживши умовну лінію розподілу будинку і через терасу та, таким чином, залишити у власності ОСОБА_3 частину тераси площею 15, 20 кв. м., а у власності ОСОБА_4 частину тераси, площею 4, 80 кв. м..

До правої частини будинку віднести праву частину сараю Б розмірами 4, 50 х 5, 00 м., площею 22, 50 кв. м..

До лівої частини будинку віднести ліву частину сараю Б розмірами 4, 85 х 5, 00 м., площею 24, 30 кв. м. та вбиральню Г розмірами 1, 30 х 1, 45 м., площею 1, 90 кв. м..

Вартість реальної частки будинку ОСОБА_3 становить 37229 грн. 00 коп..

Вартість реальної частки будинку ОСОБА_4 становить 40208 грн. 00 коп..

Стягнути з ОСОБА_3 у користь ОСОБА_4 розмір грошової компенсації за відхилення від вартості ідеальної частини будинковолодіння (без вартості споруд: воріт та огорожі), який становить 4276 (чотири тисячі двісті сімдесят шість) грн..

Встановити порядок користування земельною ділянкою площею 1028, 40 кв. м. відповідно до варіанту № 2 Висновку № 2880/2881 судової будівельно-технічної експертизи від 15.11.2012 року, за яким у дворовій частині передбачити двір загального користування, а іншу частину земельної ділянки поділити між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 порівну, тобто по 343, 60 кв. м..

У задоволенні решти позовних вимог відмовити.

Стягнути з ОСОБА_4 у користь ОСОБА_3 214 (двісті чотирнадцять) грн. 60 коп. сплаченого судового збору та 1500 (одна тисяч пятсот) грн. витрат за надання правової допомоги, а всього 1714 (одна тисяча сімсот чотирнадцять) грн. 60 коп..

Витрати на оплату за проведення судової будівельно-технічної експертизи залишити за сторонами.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку шляхом подання до апеляційного суду Львівської області через Сколівський районний суд Львівської області апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення або десяти днів з дня отримання копії цього рішення особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час його проголошення.

Суддя В.Я. Микитин