Провадження №2/592/314/13
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ (ВСТУПНА ОСОБА_1 ЧАСТИНИ)

11 вересня 2013 року м.Суми

Ковпаківський районний суд м.Суми у складі: головуючого судді Котенко О.А., при секретарі Чайка Т.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про поділ житлового будинку з господарськими будівлями та поділ земельної ділянки,-

ВСТАНОВИВ:

Керуючись ст.ст. 364, 367 ЦК України, ст.ст.78, 88, 116, 98-100 ЗК України, ст.ст. 10, 11, 57-60, 88, 209, 213-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_2 задовольнити.

Провести реальний поділ житлового будинку та господарсько-побутових будівель за адресою м.Суми, вул.Чайковського, буд.16 та виділити в натурі зі спільної часткової власності у власність ОСОБА_2 згідно з варіантом №1 висновку судової будівельно-технічної експертизи №06/13 від 07.05.2013 року такі приміщення та будівлі: у будинку А-1 житлову кімнату 1-4, площею 12,4 кв.м, житлову кімнату 1-7, площею 8,4 кв.м, у житловій прибудові а житлову кімнату 1-5, площею 8,7 кв.м, всього площею 29,5 кв.м; з господарсько-побутових будівель ганок кр, сарай Ж, частину огорожі №1-3.

Виділити в натурі зі спільної часткової власності у власність ОСОБА_3 у домоволодінні за адресою м.Суми, вул.Чайковського, буд.16 згідно з варіантом №1 висновку судової будівельно-технічної експертизи №-6/13 від 07.05.2013 року такі приміщення та будівлі: у будинку А-1 житлову кімнату 1-2, площею 8,1 кв.м, житлову кімнату 1-3, площею 12,6 кв.м, в житловій прибудові а коридор 1-1, площею 4,6 кв.м, кухню 1-6, площею 5,2 кв.м, всього площею 30,5 кв.м; з господарсько-побутових будівель тамбур а-1, сарай Г, погріб п/г, вбиральню З, частину огорожі №1-3.

Перерозподілити частки співвласників в праві власності на домоволодіння №16 по вул.Чайковського в м.Суми.

Частка ОСОБА_2 становить 47/100 замість 1/2.

Частка ОСОБА_3 становить 53/100 замість 1/2.

Зобовязати ОСОБА_3 демонтувати дверні блоки між приміщеннями 1-1 і 1-5 та закласти отвір.

Зобовязати ОСОБА_2 демонтувати дверні блоки між приміщеннями 1-2 і 1-4 та закласти отвір; в приміщенні 1-5 встановити міжкімнатну перегородку з дверним отвором, поділяючи його на два приміщення: коридору, шириною не менше 1,1 м та кухні, площею 6,2 кв.м, в перегородці встановити дверний блок; в організованому приміщенні коридору пробити дверний отвір, встановити дверний блок; добудувати тамбур шириною не менше 1,5 м та організувати окремий вхід до квартири; спорудити вбиральню.

Зобовязати ОСОБА_2, ОСОБА_3 організувати самостійні системи газопостачання, теплопостачання, водопостачання і електропостачання, виконати окремі лази на горище, лінія розподілу горища проходить по лінії розподілу будинку.

Зобовязати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 необхідні перепланування та переобладнання в житловому будинку за адресою м.Суми, вул.Чайковського,16 провести з дотриманням Порядку надання дозволу на перепланування та/або переобладнання житлових та нежитлових приміщень в житлових будинках, що затверджений рішенням виконавчого комітету Сумської міської ради від 26.09.2011 року №673 із змінами та доповненнями згідно з рішенням виконавчого комітету Сумської міської ради від 01.02.2012 року №71.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 компенсацію в розмірі 6445грн. у звязку зі зменшенням її частки.

Виділити ОСОБА_2 в домоволодінні по вул.Чайковського,16 в м.Суми у власність земельну ділянку індивідуального користування, загальною площею 299 кв.м зі сторони ділянки №14 по вул.Чайковського в м.Суми, згідно з варіантом №1 розділу земельної ділянки висновку судової будівельно-технічної експертизи №06/13, позначену в додатку №2 висновку судової будівельно-технічної експертизи жовтим кольором.

Виділити ОСОБА_3 в домоволодінні по вул.Чайковського,16 в м.Суми у власність земельну ділянку індивідуального користування, загальною площею 299 кв.м зі сторони вул.Володарського в м.Суми, згідно з варіантом №1 розділу земельної ділянки висновку судової будівельно-технічної експертизи №06/13, позначену в додатку №2 висновку судової будівельно-технічної експертизи зеленим кольором.

Межа розділу земельної ділянки проходить від точки А, розташованій на межі вул.Володарського на відстань 2,8 м до т.Б, розташованій на лінії розподілу житлового будинку літ.А-1; від т.Б по лінії поділу житлового будинку літ.А-1 до т.В; від т.В по зовнішній грані стіни прибудови літ. а1 до т.Г; від т.Г по прямій на відстань 6,8м до т.Д; від т.Д під кутом на відстань 13,65 м до т.Е, розташованій на тильній межі земельної ділянки. Точка А ділить межу земельної ділянки по вул.Володарського на дві частини: 7,43 м і ламана лінія 14,14 м. Точка Е ділить тильну межу земельної ділянки на дві частини: 21,1 м і 6,87 м.

ОСОБА_3 організувати вхід в двір та заїзд на земельну ділянку зі сторони вул.Володарського. ОСОБА_2 вхід в двір та заїзд на земельну ділянку залишити зі сторони вул.Чайковського.

Встановити постійний та безоплатний сервітут на земельну ділянку, площею 2 кв.м, яка розташована за адресою м.Суми, вул.Чайковського,16, і знаходиться у користуванні ОСОБА_2 для здійснення обслуговування належної ОСОБА_3 частини стіни прибудови а-1, надаючи право проходу по двору (при виникненні такої необхідності).

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 3862грн. в відшкодування витрат за проведення судової будівельно-технічної експертизи.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 764грн. в відшкодування судового збору.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь держави 206грн.28коп. судового збору.

На рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Сумської області через Ковпаківський районний суд м.Суми. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя О.А. Котенко