Якимівський районний суд
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
Справа № 330/1738/13-ц
"24" вересня 2013 р. Якимівський районний
суд Запорізької області в складі:
головуючого судді - Куценко О.О.
при секретарі - Павленко Н.В.
розглянувши у судовому засіданні в
залі суду смт. Якимівка цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання договору дійсним та про
визнання права власності на нерухоме
Позивач звернувся в суд з позовом, в
якому вказав, що 01 березня 2012 року він в
письмовій формі з ОСОБА_2 уклав договір
купівлі-продажу нежитлового
приміщення, яке розташоване за адресою
АДРЕСА_1, 1997 рік вводу в експлуатацію.
гроші були передані ОСОБА_2 в день
укладання договору. Нотаріально
договір купівлі-продажу житлового
будинку не був посвідчений в звязку з
тим, що відповідач ОСОБА_2
відмовляється від його посвідчення. В
звязку з цим позивач не має можливості
відповідно до чинного законодавства
укласти договір купівлі-продажу та
захистити свою власність. Позивачем
виконані умови договору, виплачені
гроші, однак до теперішнього часу він
не може нотаріально посвідчити договір
В звязку з вищевикладеним позивач
просить суд визнати дійсним договір
від 01 березня 2012 року купівлі-продажу
нежитлового приміщення по АДРЕСА_1,
укладеного між ним та ОСОБА_2. Визнати
за ним право власності на нежитлове
приміщення по АДРЕСА_1.
В судове засідання позивач ОСОБА_1 не
зявився, надіслав заяву про розгляд
справи без його участі, позовні вимоги
підтримав, просив їх задовольнити в
повному обсязі, проти заочного
розгляду справи не заперечує.
В судове засідання відповідач ОСОБА_2
не зявилася, про причини неявки суду не
повідомила, викликалася належним
чином, суд вважає за можливе на
підставі ч.4 ст. 169 ЦПК України вирішити
справу на підставі наявних у справі
матеріалів та доказів.
Суд, дослідивши матеріали справи,
вважає, що позовні вимоги позивача
підлягають задоволенню з наступних
Судом встановлено, що 01 березня 2012 року
він в письмовій формі з ОСОБА_2 уклав
договір купівлі-продажу нежитлового
приміщення, яке розташоване за адресою
АДРЕСА_1, 1997 рік вводу в експлуатацію.
гроші були передані ОСОБА_2 в день
укладання договору. Нотаріально
договір купівлі-продажу житлового
будинку не був посвідчений в звязку з
тим, що відповідач ОСОБА_2
відмовляється від його посвідчення. В
звязку з цим позивач не має можливості
відповідно до чинного законодавства
укласти договір купівлі-продажу та
захистити свою власність. Позивачем
виконані умови договору, виплачені
гроші, однак до теперішнього часу він
не може нотаріально посвідчити договір
Відповідно до ч.1 ст. 328 ЦК України право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом, зокрема із
Відповідно до ст. 392 ЦК України власник
майна може предявити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також в разі втрати ним
документу, що посвідчує його право
Відповідно до ч. 2 ст. 220 ЦК України якщо
сторони домовилися щодо усіх істотних
умов договору, що підтверджується
письмовими доказами, і відбулося повне
або часткове виконання договору, але
одна із сторін ухилилася від його
нотаріального посвідчення, суд може
визнати такий договір дійсним. У цьому
разі наступне нотаріальне посвідчення
договору не вимагається.
На підставі викладеного, керуючись ст.
ст. 220, 328, 392 ЦК України ст.ст. 10, 60, 130, 212-215
ЦПК України, суд
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання договору дійсним та про
визнання права власності на нерухоме
майно задовольнити в повному обсязі.
Визнати дійсним договір
купівлі-продажу нежитлового
приміщення по АДРЕСА_1, укладеного між
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 від 01 березня 2012 року.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на
нежитлове приміщення А-1, загальною
площею 41,2 кв.м., яке розташоване по
Заочне рішення може бути переглянуте
по письмовій заяві відповідача, яка
може бути подана до Якимівського
районного суду Запорізької області
протягом 10 днів з дня отримання копії
Рішення може бути оскаржено до
апеляційного суду Запорізької області
через Якимівський районний суд
протягом 10 днів з дня проголошення
цього рішення.

Суддя: