Провадження № 2/127/5186/13
Вінницький міський суд Вінницької
головуючого судді Вохмінової О.С.
при секретарі Ліщишині О.С.
з участю представника позивачки ОСОБА_1
відповідачки ОСОБА_2
її представника ОСОБА_3
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Вінниці цивільну справу
за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_2 про
припинення права власності на частку у
квартирі, визнання права власності, -
ОСОБА_4 мотивувала вимоги тим, що
вона та ОСОБА_2 є співвласниками по ?
частці квартири АДРЕСА_1. Дана квартира
загальною площею 23 кв.м. і складається з
коридору 8-1, загальною площею 2 кв.м.,
кухні 8-2, площею 1,8 кв.м., вбиральні 8-3,
площею 1,9 кв.м., кімнати 8-4, площею 17,3
кв.м. Оскільки майно є неподільним, що
підтверджується висновком судової
будівельно-технічної експертизи № 1342
від 05.10.2013 року і частка ОСОБА_2 є
незначною, спільне володіння і
користування квартирою неможливе,
позивачка на підставі ст. 365 ЦК України
просила припинити право власності
ОСОБА_2 із стягненням на її користь
грошової компенсації частки.
В судовому засіданні представник
позивачки ОСОБА_1 позов підтримав,
додав, що ОСОБА_2 отримала від ОСОБА_4 83
000 грн. в якості компенсації за ? частку
квартири АДРЕСА_1, тому просив позов
задоволити і визнати за ОСОБА_4 право
власності на 1/2 частку квартири.
Відповідачка ОСОБА_2 позов
визнала, пояснила, що вона отримала
грошову компенсацію за ? частку в сумі 83
000 грн., тому не заперечує щодо
припинення її права і визнання права
власності на цю ? частку за ОСОБА_4
Вислухавши пояснення сторін і їх
представників, дослідивши матеріали
справи та оцінивши докази в їх
сукупності, суд прийшов до висновку, що
позов підлягає задоволенню.
Судом встановлено, що позивачка ОСОБА_4
є власницею ? частки квартири АДРЕСА_1
на підставі договору дарування від
17.07.2013 року (а.с. 64-66). Право власності
ОСОБА_4 зареєстроване в Державному
реєстрі речових прав на нерухоме майно
№ 4063748 від 17.07.2013 року (а.с. 67).
Відповідачка ОСОБА_2 є власницею ?
частки квартири АДРЕСА_1 на підставі
договору дарування від 18.01.2012 року (а.с.
Згідно технічного паспорту і висновку
№ 1342 судової будівельно-технічної
експертизи від 05.04.2013 року, квартира
АДРЕСА_1 загальною площею 23 кв.м. і
складається з кімнати 8-4, санвузла 8-3,
кухні 8-2, коридору 8-1 (а.с. 5-21).
Експерт прийшов до висновку, що
виділити в натурі співвласникам по ?
частці квартири неможливо через
неможливість виділення ізольованих
житлових приміщень, підсобних
приміщень (кухні, санвузла,
внутрішньоквартирного коридору,
вбудованої комори, антресолі) з
облаштуванням окремими входами.
Враховуючи загальну площу квартири - 23
кв.м. та планування однокімнатної
квартири частини будинку АДРЕСА_1,
встановити порядок користування між
двома співвласниками також неможливо.
Відповідно до ст. 365 ЦК України
право особи на частку у спільному майні
може бути припинене за рішенням суду на
підставі позову інших співвласників,
якщо: 1) частка є незначною і не може
бути виділена в натурі; 2) річ є
неподільною; 3) спільне володіння і
користування майном є неможливим; 4)
таке припинення не завдасть істотної
шкоди інтересам співвласника та членам
Враховуючи пояснення сторін у справі і
оглянуті докази про неможливість
спільного користування квартирою і
реальний її поділ, враховуючи те, що
сторони визначили вартість ? частки в
розмірі 83 000 грн. і за домовленістю
ОСОБА_4 сплатила ОСОБА_2 дану суму, про
що відповідачка надала розписку, суд
прийшов до висновку, що право власності
ОСОБА_2 на ? частку в спільній квартирі
АДРЕСА_1 слід припинити, а за ОСОБА_4
визнати право власності на цю ? частку.
Суд вважає, що визнання відповідачкою
даного позову не суперечить ні закону,
При ухваленні даного рішення суд
також враховує роз`яснення, що
містяться в п. 6 Постанові Пленуму ВСУ
«Про практику застосування судами
законодавства, що регулює право
приватної власності громадян на жилий
будинок» від 04.10.1991 року.
За заявою представника позивачки
судові витрати слід залишити за
На підставі викладеного,
керуючись ст. 365 ЦК України, ст. ст. 5, 8, 10,
11, 57, 60, 212, 214, 215 ЦПК України,
Припинити право власності ОСОБА_2
на ? частку у квартирі АДРЕСА_1, яка
належить їй на підставі договору
дарування від 18.01.2012 року, посвідченого
приватним нотаріусом Вінницького
міського нотаріального округу ОСОБА_5
Визнати за ОСОБА_4 право власності
на ? частку у квартирі АДРЕСА_1, яка
належала на праві власності ОСОБА_2.
Судові витрати залишити за
Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Вінницької області через
Вінницький протягом десяти днів з дня
його проголошення.

Суддя: