РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17.12.2013
м. Жашків

Жашківський районний суд Черкаської
області

в складі : головуючого судді
Шимчика Р.В.,

при секретареві
Піддубняк
О.А.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Жашків
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
відділу Держземагенства у
Жашківському районі про зобов?язання
вчинити певні дії,

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з
позовною заявою до відділу
Держземагенства у Жашківському районі
про зобов?язання вчинити певні дії.

В обґрунтування своїх позовних вимог
вказав, що 06 лютого 2003 року за договором
купівлі-продажу він придбав житловий
будинок з надвірними спорудами, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. Разом
з будинком за договором
купівлі-продажу позивач придбав
земельну ділянку площею 0,1569 га згідно з
планом, яка розміщена на землях м.
Жашкова Черкаської області, з цільовим
призначенням : для ведення особистого
підсобного господарства та
обслуговування житлового будинку і
господарських будівель.

28 січня 2005 року позивачу було видано
відділом земельних ресурсів Держаний
акт на право власності на 1 (одну)
земельну ділянку серії ЧР № 062664,
реєстраційний номер 82, на
загальну площу 0,1564 га.

При заповненні бланку Державного акту
в ньому було допущено кілька помилок, а
саме:

- в підставі видачі державного акту
було невірно вказано дату укладення
договору купівлі продажу земельної
ділянки від 06.02.2002 року, хоча на справді
договір укладено 06.02.2003 року.;

- в графі цільове призначення
(використання) земельної ділянки
вказано лише «для ведення особистого
підсобного господарства», при цьому не
було вдруковано цільове призначення
«обслуговування житлового будинку і
господарських будівель»;

- не було поділено земельну ділянку на
дві частини, хоча позивач придбав
фактично дві земельні ділянки з двома
цільовими призначеннями.

На даний час допущені в Державному акті
помилки не дають позивачу можливості
зареєструвати своє речове право на дві
земельні ділянки (з двома різними
цільовими призначеннями) в Державному
реєстрі речових прав на нерухоме майно.

В зв?язку з викладеним позивач
вимушений звернутися до суду з даним
позовом.

В судове засідання позивач
ОСОБА_1 не з'явився, проте до суду
направив заяву про розгляд справи у
його відсутності, позов підтримав,
просив його задовольнити.

В судове засідання представник
відповідача - відділу Держземагенства
у Жашківському районі - не з?явився по
невідомій суду причині, про час і місце
слухання справи повідомлений належним
чином.

У відповідності до ч.2 ст.197 ЦПК України
фіксування судового процесу за
допомогою звукозаписуючого пристрою
не здійснювалось.

Суд, дослідивши матеріали справи,
вважає, що позов підлягає до часткового
задоволення, виходячи з наступного.

Судом установлено, що згідно договору
купівлі - продажу земельної ділянки від
02 лютого 2003 року, ОСОБА_2 продала, а
ОСОБА_1 купив земельну ділянку розміром
0,1569 га в межах згідно з планом, яка
розміщена на землях АДРЕСА_1, яку надано
для ведення особистого підсобного
господарства та обслуговування
житлового будинку і господарських
будівель.

Згідно державного акту на право
власності на земельну ділянку серії ЧР
№ 062664, виданого на ім?я ОСОБА_1 28 січня
2005 року, ОСОБА_1 є власником земельної
ділянки розміром 0,1564 га, яка
розташована по АДРЕСА_1. Цільове
призначення земельної ділянки
«ведення особистого підсобного
господарства».

Згідно п. г ч. 1 ст. 121 ЗК України
громадяни України мають право на
безоплатну передачу їм земельних
ділянок із земель державної або
комунальної власності в таких
розмірах:

г) для будівництва і обслуговування
жилого будинку, господарських будівель
і споруд (присадибна ділянка) у селах -
не більше 0,25 гектара, в селищах - не
більше 0,15 гектара, в містах - не більше
0,10 гектара.

За таких умов належна позивачеві
земельна ділянка загальною площею 0,1564
га має складатися з двох земельних
ділянок - для будівництва і
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд
розміром 0,10 га та для ведення
особистого селянського господарства
розміром 0,0564, а тому є необхідність у
внесенні змін до відомостей про
земельну ділянку з послідуючим її
поділом та проведенням державної
реєстрації.

Що стосується позовної вимоги про
доручення землевпорядній організації
підготувати документацію із
землеустрою, то в даному випадку це є
право позивача у виборі відповідної
землевпорядної організації.

На підставі викладеного,
керуючись, ст.ст. 10, 11, 209, 212,213,215 ЦПК
України, ст.3 121 ЗК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до відділу
Держземагенства у Жашківському районі
про зобов?язання вчинити певні дії -
задовольнити частково.

Зобов?язати відділ
Держземагенства у Жашківському районі
внести зміни до відомостей про
земельну ділянку загальною прощею 0,1564
га. з послідуючим її поділом та
проведенням державної реєстрації
земельних ділянок в Державному
земельному кадастрі, площею:

- 0,10 га. для будівництва і
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд
(присадибних ділянок);

- 0,0564 га. - для ведення особистого
селянського господарства.

В іншій частині позовних вимог -
відмовити.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Черкаській області
через Жашківський районний суд шляхом
подачі апеляційної скарги протягом 10
днів з дня його проголошення.

Головуючий суддя:
Роман Васильович Шимчик