ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
28 листопада 2013 року
Центральний районний суд м.
судді Подзігун Г.В.
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Миколаєві
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 , третя особа Товарна біржа
"Нерухомість -Південь", про визнання
договору купівлі-продажу дійсним, -
ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до
ОСОБА_2 про визнання дійсним договору
купівлі-продажу нерухомого майна
квартири АДРЕСА_1, що був укладений
17.05.1999 року між ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_2
17.05.1999 року та посвідчений на Товарній
Біржі «Нерухомість - Південь» за
реєстровим №3928.
Позивач у судове засідання не з'явився,
надав суду заяву про розгляд справи за
його відсутності, вимоги позову
підтримав, проти заочного розгляду
справи не заперечував.
Відповідач до суду не з'явився, причини
неявки суду не повідомив, заперечень
проти позову не надав.
Представник третьої особи до судового
засідання не з'явився, причини неявки
суду не повідомив, заперечень проти
Ухвалою суду справу розглянуто за
відсутністю учасників процессу в
порядку заочного провадження, оскільки
у справі достатньо даних про права та
Вивчивши доводи позову, дослідивши
письмові докази, судом встановлені
наступні факти та відповідні ним
Позивач є сином ОСОБА_4 та онуком ОСОБА_3
Як вбачається із матеріалів справи,
17.05.1999 року сторони уклали договір
купівлі-продажу, за яким ОСОБА_3, ОСОБА_4
придбали у власність квартиру АДРЕСА_1,
яка раніше належала ОСОБА_2 на підставі
Свідоцтва про право власності на житло
№327 від 05.05.1999 року, зареєстрованого
відповідачу в рахунок покупки суму в
посвідчений на Товарній Біржі
«Нерухомість-Південь» за реєстровим
№3928.
Сторони за угодою повністю виконали
істотні умови договору, за якими
відповідач передала позивачу спірну
квартиру, а він, в свою чергу, передав
останнім визначену грошову суму.
На підставі вказаного договору
купівлі-продажу право власності на
дану квартиру 31.05.1999 року зареєстровано
КП ММБТІ за ОСОБА_3 та ОСОБА_4
ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3, спадщину
після смерті якої прийняв її син ОСОБА_4
ІНФОРМАЦІЯ_2 помер б
ОСОБА_4 та після його смерті відкрилася
спадщина у вигляді квартири АДРЕСА_1,
для оформлення якої позивачу необхідно
визнати вищевказаний договір дійсним у
судовому порядку.
На підставі ст.224 ЦК України (в редакції
1963 року), ст.ст. 220, 328, 334 ЦК України, суд
дійшов висновку, що сторони за даним
договором досягли домовленості щодо
усіх його істотних умов та відбулося
повне виконання договору, однак
посвідчити його нотаріально не
уявляється можливим, оскільки покупці
квартири померли. Враховуючи
вищевикладене суд дійшов висновку, що
вимоги позову є обґрунтованими та
підлягають задоволенню.
Тому слід визнати дійсним
У відповідності зі ст. 88 ЦПК України
судовий збір сплачений при подачі
Керуючись ст. ст. 14, 209, 212-215 ЦПК України,
суд, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа
Товарна біржа " Нерухомість -Південь",
про визнання договору купівлі-продажу
дійсним - задовольнити.
Визнати дійсним договір
купівлі-продажу нерухомого майна -
квартири АДРЕСА_1, що був укладений
17.05.1999 року між ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_2
та посвідчений на Товарній Біржі
«Нерухомість - Південь» за реєстровим
№3928.
Заява про перегляд заочного рішення
може бути подана відповідачем протягом
десяти днів з моменту отримання копії
рішення.

Рішення може бути оскаржене
через суд першої інстанції до
апеляційного суду Миколаївської
області шляхом подачі заяви про
апеляційне оскарження протягом десяти
днів з дня проголошення рішення.

СУДДЯ
Г.В. ПОДЗІГУН