Справа № 2/489/765/2013
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
7 лютого 2013 року Ленінський районний суд м. Миколаєва у складі:
головуючого - судді Спінчевської Н.А.,
при секретарі - Ковальовій С.В.,
за участю позивача ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа Універсальна товарна Біржа «Віконт-Т», про визнання договору купівлі-продажу дійсним,
В січні 2013 року ОСОБА_4 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу дійсним.
Позивачка вказує на те, що її чоловіку ОСОБА_5, який помер 25 жовтня 2012 року, належить квартира № 15 по пр.. Миру,10 в м. Миколаєві, яку він купив 30 березня 1999 року у відповідачів. Договір купівлі-продажу зареєстрований УТБ «Віконт-Т» 30 березня 1999 року за № 1604.
При укладенні угоди сторони досягли згоди з усіх її суттєвих умов, але нотаріально посвідчений договір не був.
Після смерті чоловіка відкрилася спадщина на зазначену квартиру. Вона є його спадкоємицею.
У звязку з необхідністю оформлення спадщини позивачка просила про визнання договору купівлі-продажу вказаної квартири дійсним.
В судовому засіданні позивачка заявлений позов підтримала, просила про його задоволення.
Відповідачі в судове засідання не зявилися. Про час і місце розгляду справи повідомлені судом належним чином.
Згідно ст.ст. 224, 225 ЦПК України проводиться заочний розгляд справи.
Заслухавши пояснення позивачки, вивчивши матеріали справи та оцінивши зібрані по справі докази у їх сукупності, суд дійшов наступного.
30 березня 1999 року укладений письмовий договір купівлі-продажу нерухомого майна, за яким ОСОБА_2, ОСОБА_3, який діяв за згодою ОСОБА_2, продали, а ОСОБА_5 купив квартиру № 15 по пр.. Миру,10 у м. Миколаєві. Сторони повністю виконали всі суттєві умови договору, за яким відповідачі передали зазначену квартиру у власність ОСОБА_5, а останній прийняв нерухоме майно і сплатив за нього певну грошову суму. Даний договір було зареєстровано УТБ «Віконт-Т» 30 березня 1999 року за № 1604 в журналі реєстрації біржових угод з нерухомим майном.
Придбану за договором квартиру № 15 по пр.. Миру,10 у м. Миколаєві ОСОБА_5 зареєстрував на праві власності в Миколаївському міжміському бюро технічної інвентаризації, а також зареєстрував своє місце проживання в ній.
25 жовтня 2012 року ОСОБА_5 помер. Позивачка є його спадкоємицею.
У відповідності до ч.2 ст.47 ЦК УРСР, який діяв на час укладення договору, та п.4 постанови №3 Пленуму Верховного Суду України від 28 квітня 1978 р. «Про судову практику в справах про визнання угод недійсними» (з внесеними змінами), якщо угода, що потребує нотаріального посвідчення виконана повністю або частково однією з сторін, а друга сторона ухиляється від її нотаріального посвідчення, суд за вимогою сторони, яка виконала угоду, її правонаступників, прокурора вправі визнати угоду дійсною.
За таких обставин, суд вважає, що вимоги ОСОБА_1 про визнання спірного договору дійсним є обґрунтованими і підлягають задоволенню.
Керуючись ст.ст.14, 15, 209, 212-215, 224, 225 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу дійсним задовольнити.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської області через Ленінський районний суд м. Миколаєва шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення .

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: