Провадження № 2/522/5484/13
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 червня 2013 року Приморський районний суд міста ОСОБА_1
у складі : головуючого - судді Ільченко Н.А.
при секретарі Довгань Ж.А.
розглянувши цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що не набула право користування жилим приміщенням, що є підставою для зняття з реєстрації місця проживання ;
В грудні 2012 року ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3 про визнання такою, що не набула право користування жилим приміщенням кімнатою в комунальній квартирі АДРЕСА_1, що є підставою для зняття відповідача з реєстрації місця проживання у згаданій квартирі.
Мотивуючи свої позовні вимоги позивач зазначає, що понад шість місяців відповідач не проживає у вищевказаному жилому приміщенні та не сплачує комунальні платежі.
Позивач веде дану справу в суді через свого представника ОСОБА_1, яка підтримала позов і просила розглянути справу без її участі, про що подала адресовану суду свою письмову заяву, яка приєднана судом до матеріалів справи.
Направлена судом судова повістка відповідачу ОСОБА_3, за адресою її місця проживання, зареєстрованого у встановленому законом порядку, була повернута судові з поміткою дільниці № 8 КП „ЖКС „Порто-Франковський про те, що відповідач більше не проживає за такою адресою.
Судом установлені такі факти і відповідні їм правовідносини.
Позивач ОСОБА_2 набула право власності на 160/1000 ч. квартири № 10, що розташована в м.Одесі по вул.Софіївській, 10, на підставі договору дарування, посвідченого 07.10.2003 року приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_4 за р.№ 7573, зареєстрованого в КП „ОМБТІ та РОН 07.11.2003 року в книзі 466пр на стор.183 під р.№ 661.
Як вбачається з наданої позивачем суду ксерокопії довідки (виписки з юбудинкової книги про склад сім'ї та прописку) від 21.12.2012 року за вих.№2168, з 25.04.2012 року на належній позивачу жилій площі у вищевказаній квартирі зареєстроване місце проживання відповідача ОСОБА_3 у якості наймача.
За приписами ч.1, 2 ст.763 ЦК України договір найму укладається на строк, встановлений договором. Якщо строк найму не встановлений, договір найму вважається укладеним на невизначений строк. Кожна із сторін договору найму, укладеного на невизначений строк, може відмовитися від договору в будь-який час, письмово попередивши про це другу сторону за один місяць, а у разі найму нерухомого майна за три місяці.
Проте позивач не надала суду ані доказів щодо терміну дії укладеного між нею і відповідачем договору найму жилого приміщення ані доказів на підтвердження того, що вона письмово попереджала відповідача про свою відмову від укладеного між ними договору найму жилого приміщення.
Крім того, позивач не заявляла у даній справі вимоги щодо розірвання укладеного між нею і відповідачем договору найму.
Вирішуючи дану справу, суд також враховує, що в силу ч.1 ст.99 ЖК України відповідач самостійного права на спірне жиле приміщення не набуває, але ця обставина у даному випадку не є підставою для зняття відповідача з реєстрації місця проживання за адресою : ІНФОРМАЦІЯ_1, оскільки позивачем не були дотримані вимоги ст.763 ЦК України щодо необхідності письмового попередження відповідача за три місяці про свою відмову від договору найму.
На підставі викладеного і керуючись ст.ст.10.11,60,88,209,212,214-215 ЦПК України, суд, -
У задоволені позову ОСОБА_2 відмовити.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через Приморський районний суд м.Одеси шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня отримання копії рішення.

Суддя Н.А.Ільченко

21.06.2013