Справа № 324/226/13- ц
Провадження № 2/324/150/2013
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31.07.2013 р. м. Пологи

31 липня 2013 року Пологівський районний суд Запорізької області в складі головуючого судді Лінник Г.О., при секретарі Івлєвій О.Г., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Пологи цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про повернення завдатку та стягнення матеріальної шкоди,

встановив:

Позивач - ОСОБА_1 звернулася до суду з зазначеним позовом в якому вказала, що відповідач ОСОБА_2 має будинок за адресою: м. Пологи Запорізької області, вул. Червона, 224. Навесні 2010 року ОСОБА_2 вирішила продати зазначений будинок, а вона виявила бажання придбати його, оскільки власного житла не має. За усною домовленістю вони визначили, що позивач буде виплачувати кошти за будинок частинами, а в процесі виплати відповідач в нотаріальній конторі оформить на її ім'я договір купівлі-продажу. Також визначилися з ціною на будинок, яка склала 15000 грн. Позивач ОСОБА_1 почала виплачувати кошти за будинок і відповідно почала проводити в будинку ремонтні роботи. 24 травня 2010 року вона сплатила відповідачу 2000 грн. завдатку, про що була складена відповідна розписка. Крім того, 05.06.2010 року відповідач отримала в рахунок оплати коштів за будинок 450 грн., 26.06.2010 року - 500 грн., 03.07.2010 року - 1300 грн., 02.08.2010 року - 750 грн., 14.08.2010 року - 1000 гри., 21.08.20Т0~року'- 1000 грн., 29.08.20Ш року - 1200 грн., про що були складені відповідні розписки. Всього ОСОБА_2 отримала від неї кошти за будинок розмірі 8200 грн. Однак, після проведення нею ремонту в будинку та сплати зазначених коштів, ОСОБА_2 вигнала її з будинку та кошти отримані в рахунок усної домовленості не повернула. Позивач ОСОБА_1 прохає суд стягнути з ОСОБА_2 на її користь завдаток у розмірі 2000 грн., матеріальну шкоду у розмірі 6200 грн., а також понесені судові витрати.

В судовому засіданні позивач - ОСОБА_1, обґрунтувавши суду мотиви предявлення позову, повністю підтримала позовні вимоги.

Відповідач - ОСОБА_2 проти позову заперечує, мотиви його предявлення оспорює.

Суд, перевіривши матеріали справи, заслухавши пояснення позивача, відповідача, свідків та дослідивши докази, дійшов до наступного.

Встановлено, що навесні 2010 року за усною домовленістю між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 було вирішено питання щодо придбання ОСОБА_1 житлового будинку за адресою: м. Пологи Запорізької області, вул. Червона,224, який належить ОСОБА_2 Також між позивачем ОСОБА_1 та відповідачем ОСОБА_2 існувала домовленість щодо сплати коштів за будинок частинами. З метою виконання угоди, позивач ОСОБА_1 сплатила відповідачу - ОСОБА_2Ф, кошти на загальну суму 8200 грн., з них 2000 грн. - сума завдатку. Порушивши умови договору, ОСОБА_2 свої зобовязання не виконала та попросила ОСОБА_1 покинути належний їй будинок, оскільки більше не бажала його продавати, кошти отримані в рахунок сплати вартості будинку не повернула.

Згідно ст. 571 ЦК України, якщо порушення зобовязання сталося з вини кредитора, він зобовязаний повернути боржникові завдаток та додатково сплатити суму у розмірі завдатку або його вартості.

Відповідно до ст. 1166 ЦК України майнова шкода, завдана неправомірними рішеннями, діями чи бездіяльністю особистим немайновим правам фізичної або юридичної особи, а також шкода, завдана майну фізичної або юридичної особи, відшкодовується в повному обсязі особою, яка її завдала.

З урахуванням наведеного, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, ст. 571, 1166 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 15, 57, 212... 215 ЦПК У країни, суд

ВИРІШИВ :

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 завдаток у розмірі 2000 грн., матеріальну шкоду у розмірі 6200 грн. та понесені судові витрати у розмірі 565 грн..

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Запорізької області протягом десяти днів з дня його винесення.

Суддя: