МАКАРІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ
вул. Фрунзе, 35, смт. Макарів, Київська
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"24" грудня 2013 р. Справа № 370/2647/13-ц

Макарівський районний суд
Київської області в складі головуючого
судді Устимчук М.Ю., при секретарі Лизі
Л.М. розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в смт. Макарів
Київської області справу за позовом
ОСОБА_1 до Небелицької сільської ради
Макарівського району, третя особа:
Реєстраційна служба Макарівського РУЮ
про визнання права власності на
нерухоме майно , -

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 (далі-позивач) звернулася до
Макарівського районного суду
Київської області з позовом до
Небелицької сільської ради
Макарівського району (далі-відповідач),
третя особа: Реєстраційна служба
Макарівського РУЮ та просила суд
визнати за нею право власності на
нерухоме майно, а саме на
домоволодіння, що розташоване в
АДРЕСА_1. В обґрунтування позовних
вимог позивач посилалась на те, що їй на
праві власності належить
домоволодіння, яке розташоване у
АДРЕСА_1.

Вказане нерухоме майно вона набула на
підставі договору купівлі-продажу,
посвідченого 06.08.1990 р. секретарем
виконавчого комітету Небелицької
сільської ради та зареєстрованого в
реєстрі вчинення нотаріальних дій за
№21. Проте, коли вона звернулась до
Реєстраційної служби Макарівського
районного управління юстиції із заявою
про реєстрацію належного їй на праві
власності вказаного нерухомого майна в
Державному реєстрі речових прав на
нерухоме майно, їй було відмовлено у
зв'язку з тим, що вищевказаний договір
купівлі-продажу від 06.08.1990 р. не дає
змоги встановити відповідність
заявлених прав документам, що їх
посвідчують.

Вказана обставина зумовлена тим, що в
договорі купівлі-продажу від 06.08.1990р.,
на підставі якого позивачка набула
права власності на спірне нерухоме
майно, не зазначено назви вулиці, на
якій розташовано вказане
домоволодіння, а також номеру будинку,
що не дає змоги ідентифікувати
зазначений у договорі об'єкт
нерухомості та встановити належність
позивачці домоволодіння,
розташованого в АДРЕСА_1, а тому позивач
звернулася до суду з вказаним позовом.

У судове засідання позивачка не
прибула, її представник ОСОБА_3 подав
через канцелярію суду письмову заяву, в
якій просив суд слухати справу у його
відсутність, приєднати до матеріалів
справи лист Реєстраційної служби
Макарівського РУЮ, в заяві зазначив, що
позовні вимоги підтримує та просить їх
задовольнити.

Відповідач Небелицька сільська рада
Макарівського району Київської
області у судове засідання свого
представника не направили, подали до
суду заяву в якій просили слухати
справу у відсутності їх представника.
Позов визнали.

Третя особа Реєстраційна служба
Макарівського РУЮ у судове засідання
свого представника не направили, хоча
були належним чином повідомлені про
день, час та місце слухання справи.

Дослідивши письмові матеріали справи,
суд встановив, що відповідно до
договору купівлі-продажу, посвідченого
06 серпня 1990 року секретарем
виконавчого комітету Небелицької
сільської ради Макарівського району
Київської області та зареєстрованого в
реєстрі вчинення нотаріальних дій за
№21 позивачці на праві власності
належить домоволодіння, яке
розташоване у АДРЕСА_1, рік побудови -
1930. (а.с. 3-4)

В листопаді 2013 р. позивачка звернулась
до Реєстраційної служби Макарівського
районного управління юстиції із заявою
про реєстрацію належного їй права
власності на вказане нерухоме майно в
Державному реєстрі речових прав на
нерухоме майно.

Своїм листом від 02 грудня 2013 р.
Реєстраційна служба Макарівського РУЮ
відмовила позивачці в реєстрації права
власності на вищезазначене нерухоме
майно у зв'язку з тим, що вищевказаний
договір купівлі-продажу від 06.08.1990 р. не
дає змоги встановити відповідність
заявлених прав документам, що їх
посвідчують.

Вказана обставина зумовлена тим, що в
договорі купівлі-продажу від 06.08.1990р.,
на підставі якого позивачка набула
права власності на спірне нерухоме
майно, не зазначено назви вулиці, на
якій розташовано вказане
домоволодіння, а також номеру будинку,
що не дає змоги ідентифікувати
зазначений у договорі об'єкт
нерухомості та встановити належність
позивачці домоволодіння,
розташованого в АДРЕСА_1.

Відповідно до положень статті 392
Цивільного кодексу України власник
майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

Факт належності спірного
домоволодіння позивачці
підтверджується випискою з
погосподарської книги Небелицької
сільської ради від 15.11.2013р. №236, в якій
зроблено особовий запис № 389 та
зазначено, що головою двору з 1990 року по
даний час є ОСОБА_1. (а.с. 6)

При цьому рік забудови житлового
будинку, зазначений у вказаній виписці
з погосподарської книги, а також
договорі купівлі-продажу від 06.08.1990 р.
та технічному паспорті на
індивідуальний житловий будинок
співпадають.

Окрім того, як вбачається з довідки
Небелицької сільської ради від 15.11.2013р.
№235 спірне домоволодіння належить
позивачці саме на підставі договору
купівлі-продажу від 06.08.1990р. (а.с.5)

Відповідно до технічного паспорту,
складеного ТОВ «М БУДТЕХЕКСПЕРТ» від
29.10.2013 року, на індивідуальний житловий
будинок, що розташований в АДРЕСА_1, рік
побудови 1930, до складу домоволодіння за
вказаною вище адресою входить :
житловий будинок - А, загальною площею
39,7 кв.м., житловою площею 25,0 кв.м., сарай -
Б, навіс - В, погріб - Г, убиральня - Д, № 1-3
огорожа, вартістю 13 200 грн. 00 коп. (а.с.7-9)

Враховуючи викладене, суд приходить до
висновку, що позов обґрунтований та
підлягає задоволенню.

Керуючись ст. 392 ЦК України, ст.ст.
10,11,60, 212, 215, 223 ЦПК України, суд ,-

в и р і ш и в :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Небелицької
сільської ради Макарівського району,
третя особа: Реєстраційна служба
Макарівського РУЮ про визнання права
власності на нерухоме майно -
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на
нерухоме майно, а саме: домоволодіння,
що розташоване у АДРЕСА_1, до складу
якого входить: житловий будинок - А,
загальною площею 39,7 кв.м., житловою
площею 25,0 кв.м., сарай - Б, навіс - В,
погріб - Г, убиральня - Д, № 1-3 огорожа,
вартістю 13 200 грн. 00 коп.

Апеляційну скаргу на рішення може бути
подано до Апеляційного суду Київської
області через Макарівський районний
суд протягом десяти днів з часу
проголошення рішення, а для осіб, які
його оскаржують, без участі яких воно
було проголошено - десять днів з дня
отримання копії рішення.

Рішення набирає чинності
відповідно до ст. 223 ЦПК України.

Суддя
М.Ю. Устимчук