Справа 237/5915/13-ц Провадження №2/237/2479/13
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

06 грудня 2013 року м. Мар»їнка

Марїнський районний суд Донецької області у складі суду:

головуючого - судді Ліпчанського С.М.

при секретарі Бахтіяровій Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Марїнка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності,-

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду із позовом про визнання права власності.

Свої позовні вимоги обґрунтовує наступним.

Він уклав договір купівлі-продажу з відповідачем, відповідно якого він у нього придбав земельну ділянку та жилий будинок.

Відповідно умов їхньої угоди позивач передав йому гроші у розмірі 10 000 гривень, оскільки саме за таку ціну вони домовилися щодо вартості земельної ділянки та жилого будинку.

На момент фактичної купівлі продажу земельних ділянок (паїв) гроші позивач отримав у повному обсязі.

Але у нотаріуса позивач не можливості посвідчити договір купівлі-продажу, оскільки відповідач ухиляється від переоформлення. Відповідач зобовязався в строк до 30 вересня 2013 року оформити право власності на позивача.

В судовому засіданні позивач свої позовні вимоги підтримав у повному обсязі, наполягав на їх задоволенні.

Відповідач в судове засідання не зявився, суду надав заяву, у якій вказує, що із позовом згоден та просить суд справу розглянути у його відсутність.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до статті 638 ЦК України передбачено, що істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідним для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однією із сторін має бути досягнуто згоди.

Відповідно до статті 220 ЦК України якщо сторони домовились щодо істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

На підставі викладеного, відповідно до ст. 16, 220, 638 ЦК України, керуючись ст.ст.213-215 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу будинку та земельної ділянки між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку згідно державного акту І-ДН № 076060, площею 0,1146 гектарів для обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд та для ведення особистого підсобного господарства, яка знаходиться за адресою: земельна ділянка № 16 по вулиці Енгельса в м. Курахове, Мар»їнський район, Донецька область.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на жилий будинок А-1 загальною площею 56,8 кв.м., у тому числі жилою площею 25,6 кв.м., вспоміжною площею 18,5 кв.м. та неопалюваною прибудовою 72,7 кв.м., з прибудовою а-1, сарай гараж Б-1, літня кухня В-1, сарай Г-1, сарай Д-1, погреб ап 1, ворота № 1, паркан №2, розташований будинок № 16 по вулиці Енгельса в м. Курахове, Мар»їнського району, Донецької області в повному обсязі.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Мар»їнського районного суду

Донецької області ОСОБА_3

06.12.2013