Справа №2014/2260/2012
РІШЕННЯ

іменем України

22 січня 2013 року
м. Зміїв

Зміївський районний суд Харківської
області

в складі: головуючого судді
-Шахової В.В.,

за участю секретаря судового засідання
-Міненко Н.Є.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа
Комунальне підприємство «Зміївське
бюро технічної інвентаризації» про
виділ в натурі 12 частки житлового
будинку з надвірними будівлями, та за
зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1
про виділення в натурі 12 частини
домоволодіння,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернувся з позовом до ОСОБА_2,
третя особа Комунальне підприємство
«Зміївське бюро технічної
інвентаризації» про виділ в натурі 12
частки житлового будинку з надвірними
будівлям, посилаючись на те, що
житловий будинок з надвірними
будівлями в АДРЕСА_1 належить на праві
спільної часткової власності йому і
відповідачці ОСОБА_2 Зміївським БТІ у
2007 році в реєстровій книзі № 2 за
реєстром № 220 зареєстровано право
власності кожної із сторін на 12 частку:
ОСОБА_1 на підставі Свідоцтва про право
особистої власності на жилий будинок,
виданого 15 червня 1990 року
Готвальдівською районною Радою
Народних депутатів Харківської
області на підставі їх рішення № 177 від
16.05.1990 року та ОСОБА_2 на підставі
рішення Зміївського районного суду
Харківської області від 14 лютого 1996
року. У зв'язку з тим, що все на протязі
двадцяти років сторони не можуть
домовитися про поділ в натурі
житлового будинку з надвірними
будівлями в АДРЕСА_1, тому позивач
просить виділити в натурі йому, ?
частку із майна, що є у спільній
частковій власності, а саме: кухню 1-1
площею 9,0 кв. м, ванна 1-2 площею 2,9 кв. м,
кухня 1-3 площею 9,7 кв. м, веранда 1 площею
4,3 кв. м, а з надвірних будівель: гараж
літ. Д, сарай літ. Г, колодязь № 5.
Земельну ділянку, на якій розташовано
житловий будинок і надвірні будівлі
залишити у спільному користуванні, а
город розділити по фактичному
користуванню, виділивши ОСОБА_1, 12
частку земельної ділянки - городу поряд
з будинком АДРЕСА_2.

16 січня 2013 року ОСОБА_2 подала
зустрічний позов до ОСОБА_1 про
виділення у натурі 12 частини
домоволодіння. У позові вказала, що з
відповідачем вона знаходилась в
зареєстрованому шлюбі з 21.09.1985 року по
10.02.1993 рік. Від шлюбу мають повнолітніх
дітей. Під час шлюбу за сумісно нажиті
кошти подружжя побудувало житловий
будинок, який розташовано за адресою:
АДРЕСА_1, однак право власності на
будинок було оформлено на ОСОБА_1
Рішенням Зміївського районного суду
від 14.02.1996 року їй у власність було
виділено 12 частину житлового будинку з
відповідною частиною надвірних
будівель, який розташовано за адресою:
АДРЕСА_1. З грудня 1992 року відповідач не
мешкає у вказаному будинку, він
створив нову сім'ю та оселився разом із
своєю сім'єю за іншою адресою. 14.04.1994
року відповідач знявся з реєстрації з
вказаного будинку і жодного разу до
теперішнього часу не робив спроб
вселитися в будинок. Більш ніж 20 років
ОСОБА_2 несе затрати по сплаті
комунальних послуг по будинку. За свій
рахунок та своїми силами вона зробила в
будинку капітальний ремонт, а саме:
газифікувала будинок, витративши
кошти на проектну документацію, на
проведення мереж газопостачання та
встановлення газового обладнання, з
урахуванням газифікації будинку
повністю була перероблена система
опалювання, що потягнуло за собою
чималі витрати, обладнана ванна
кімната, встановлена нова сантехніка,
встановлена в будинку нова насосна
система, встановленийновий бойлер,
кухня та ванна облицьовані кахельною
плиткою та пластиком, поміняні вікна,
поли, двері, встановлено вхідний
потужний електрокабель,
електролічильник, в будинку повністю
поміняні шпалери. Позивачка ОСОБА_2
заперечує проти виділення у власність
відповідача тієї частини будинку де
знаходиться кухня, яка була нею
обладнана мережею газопостачання,
водопостачання та водовідведення та де
знаходиться ванна кімната , яка
обладнана нею сантехнікою та іншим.
Тому ОСОБА_2 просить виділити їй в
натурі 12 частину житлового будинку
АДРЕСА_1, виділивши у власність кімнати:
кухню 1-1 площею 9,0 кв. м., ванну кімнату
1-2 - площею 2,9 кв.м., кухню 1-3 площею 9,7
кв.м, веранда 1 площею 4,3 кв.м. Виділити у
натурі 12 частину надвірних будівель,
які знаходяться за адресою будинок
АДРЕСА_1, виділивши у власність літню
кухню літ «В», погріб літ. «Б», ганок
«а2»; залишити ОСОБА_2 ОСОБА_1 в
загальному користуванні надвірні
будівлі : ворота з хвірткою №2, огорожа
№3, колодязь №5; визначити ОСОБА_2
порядок окремого користування
земельної ділянки для ведення
особистого селянського господарства
за адресою: АДРЕСА_1 виділивши їй в
користування 12 частиною земельної
ділянки що знаходиться з правого боку
домоволодіння; залишити ОСОБА_2 та
ОСОБА_1 в загальному користуванні
земельну ділянку для будівництва та
обслуговування житлового будинку з
надвірними будівлями за адресою:
АДРЕСА_1.

У судовому засіданні позивач
ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_3 не
заперечували проти запропонованого
ОСОБА_2 варіанту виділу частки майна, що
є у їх спільній частковій власності,
зазначив, що цей варіант він приймає та
погоджується з ним.

ОСОБА_2 та її представник адвокат
ОСОБА_4, проти позову ОСОБА_1
заперечували, зустрічну позовну заяву
підтримали та просили її задовольнити.

Суд, заслухавши пояснення
сторін, дослідивши матеріали справи,
приходить до висновку про те, що
зустрічна позовна заява належить
задоволенню.

Так, судом встановлено, що ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 знаходились у зареєстрованому
шлюбі до 10.02.1993 року. /а.с.16/

На підставі Свідоцтва про право
особистої власності на жилий будинок
АДРЕСА_1, виданого 15 червня 1990 року
Готвальдівською районною Радою
Народних депутатів Харківської
області на підставі рішення № 177 від
16.05.1990 року ОСОБА_1 належав вказаний
будинок./а.с.4/

14 лютого 1996 року рішенням Зміївського
районного суду Харківської області
визнано за ОСОБА_2 12 частину будинку з
відповідною частиною надвірних
будівель, розташованого в
АДРЕСА_1./а.с.5-6/

ОСОБА_2 надала до суду довідку про
видану виконавчим комітетом
Великогомільшанською сільською радою
Зміївського району Харківської
області про те, що ОСОБА_2 земельний
податок на земельну ділянку площею 0,20
га сплачувала повністю і
своєчасно./а.с.42/

Рішенням виконавчого комітету
Великогомільшанської сільської ради
Зміївського району Харківської
області від 12.12.2007 року ОСОБА_2 надано
дозвіл на підключення до газопроводу
домоволодіння, яке знаходиться за
адресою АДРЕСА_1. /а.с.42/

Згідно з ч. 1 ст. 364 Цивільного Кодексу
України співвласник має право на виділ
у натурі частки із майна, що є у
спільній частковій власності.

Згідно ч.3 ст.358 Цивільного Кодексу
України кожен із співвласників має
право на надання йому у володіння та
користування тієї частини спільного
майна в натурі, яка відповідає його
частці у праві спільної часткової
власності.

Отже, ОСОБА_2 запропонований
варіант поділу вказаного будинку з
надвірними будівлями, спорудами та
земельної ділянки в натурі, який
полягає в наступному: виділити їй у
власність кімнати: кухню 1-1 площею 9,0
кв. м., ванну кімнату 1-2 - площею 2,9 кв.м.,
кухню 1-3 площею 9,7 кв.м, веранда 1 площею
4,3 кв.м.

Виділити у натурі 12 частину
надвірних будівель, які знаходяться за
адресою будинок АДРЕСА_1, виділивши їй у
власність літню кухню літ «В», погріб
літ. «Б», ганок «а2»; залишити ОСОБА_2
ОСОБА_1 в загальному користуванні
надвірні будівлі: ворота з хвірткою №2,
огорожа №3, колодязь №5; визначити
ОСОБА_2 порядок окремого користування
земельної ділянки для ведення
особистого селянського господарства
за адресою: АДРЕСА_1 виділивши їй в
користування 12 частиною земельної
ділянки що знаходиться з правого боку
домоволодіння; залишити ОСОБА_2 та
ОСОБА_1 в загальному користуванні
земельну ділянку для будівництва та
обслуговування житлового будинку з
надвірними будівлями за адресою:
АДРЕСА_1.

Таким чином, оскільки між сторонами
досягнута згода щодо варіанту виділу
частки із майна, що є у спільній
частковій власності та виділ у натурі
частки із спільного майна є можливим,
позовні вимоги ОСОБА_2 підлягають
задоволенню.

Керуючись ст. ст. 355, 356, 358, 364, 367, 373 ЦК
України, ст. ст. 10, 11, 60, 130, 169, 174, 209, 212-215
ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

У задоволенні позову ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, третя особа Комунальне
підприємство «Зміївське бюро
технічної інвентаризації» про виділ в
натурі 12 частки житлового будинку з
надвірними будівлями - задовольнити
частково.

Зустрічну позовну заяву ОСОБА_2
до ОСОБА_1 про виділення в натурі 12
частини домоволодіння - задовольнити.

Виділити у натурі ОСОБА_2 12
частину житлового будинку АДРЕСА_1,
виділивши у власність кімнати:

-кухню 1-1 площею 9,0 кв.м., ванну кімнату 1-2
площею 2,9 кв.м., кухню 1-3 площею 9,7 кв.м,
веранда І площею 4,3 кв.м.

Виділити у натурі ОСОБА_1 12
частину житлового будинку АДРЕСА_1,
виділивши у власність кімнати: житлова
кімната 1-4 площе. 16,10 м.кв., житлова
кімната 1-5 площею 7,70 кв.м.

Виділити у натурі ОСОБА_2 12
частину надвірних будівель, які
знаходяться за адресою: будинок
АДРЕСА_1, виділивши у власність:

- літню кухню літ. « В», погріб літ. «Б»,
ганок «а2»

Виділити у натурі ОСОБА_1 12
частину надвірних будівель, які
знаходяться за адресою: будинок
АДРЕСА_1, виділивши у власність:

гараж літ. Д, сарай літ Г.

Залишити ОСОБА_2 та ОСОБА_1 в загальному
користуванні надвірні будівлі: ворота
з хвірткою №2, огорожа №3, колодязь №5,
навіс літ. Ж.

Визначити ОСОБА_2 порядок
окремого користування земельної
ділянки для ведення особистого
селянського господарства за адресою:
АДРЕСА_1 виділивши їй в користування 12
частину земельної ділянки, що
знаходиться з правого боку
домоволодіння загальною площею 755 кв.м.

Визначити ОСОБА_1 порядок
окремого користування земельної
ділянки для ведення особистого
селянського господарства за адресою:
АДРЕСА_1 виділивши йому в користування
12 частину земельної ділянки, що
знаходиться з лівого боку
домоволодіння загальною площею 755 кв.м.

Залишити ОСОБА_2 та ОСОБА_1 в
загальному користуванні земельну
ділянку для будівництва і
обслуговування житлового будинку з
надвірними будівлями за адресою:
АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Харківської області через
Зміївський районний суд Харківської
області шляхом подання апеляційної
скарги в десятиденний строк з дня його
проголошення.

Суддя