Справа № 484/5513/13-ц
Провадження № 2/484/2056/13 р.
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24.12.2013 року Первомайський
міськрайонний суд Миколаївської
області

в складі:
головуючого - судді Панькова Д.А.

при
секретарі - Ларіоновій В.М.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Первомайську
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про визнання права власності на
земельну ділянку для обслуговування
житлового будинку, -

В С Т А Н О В И В :

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з
позовом до відповідача ОСОБА_2 про
визнання права власності на земельну
ділянку для обслуговування житлового
будинку, розташованого за адресою:
АДРЕСА_1, обґрунтувавши свої вимоги тим,
що 18 серпня 2006 року вона придбала у
ОСОБА_2 житловий будинок АДРЕСА_1 на
підставі Договору купівлі-продажу
посвідченого приватним нотаріусом
Первомайського міського нотаріального
округу ОСОБА_3 за реєстровим № 3550.

Вказаний будинок належав продавцю на
праві приватної власності на підставі
Договору дарування від 13.11.2001 року
посвідченого приватним нотаріусом
Первомайської о міського
нотаріального округу ОСОБА_3 за
реєстровим № 8658.

Дарувальник за вказаним договором,
ОСОБА_4, була власницею житлового
будинку на підставі Договору
купівлі-продажу нерухомого майна № 4720
від 17.11.1999 р., посвідченого
Первомайською філією Південної
Товарної Біржі укладеного з ОСОБА_5.
Тобто, вона являється законною
власницею вказаного вище житлового
будинку.

На сьогоднішній день позивачка
вирішила продати будинок, але
виявилось, що право власності на
земельну ділянку належним чином не
врегульовано.

Згідно з державним актом на право
приватної власності на землю площею
0,0366 га, наданої для обслуговування
вищевказаного житлового будинку, на
підставі рішення виконавчого комітету
Первомайської міської ради від 28.12.1993
року за № 310, право власності
залишилось зареєстрованим за ОСОБА_5.

Колишня власниця земельної ділянки
померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року, що
підтверджується свідоцтвом про смерть
серії НОМЕР_1. За її життя попередні
власники житлового будинку не
скористалися своїм правом щодо
переоформлення права власності на
земельну ділянку.

На даний час Відповідач не має змоги
отримати державний акт чи свідоцтво
про право власності на нерухоме майно
на вказану земельну ділянку, оскільки
вже не являється власником будинку.

В зв'язку з тим, що позивачка також не
має змоги отримати Свідоцтво про право
власності на нерухоме майно на вказану
земельну ділянку, оскільки власником
досі є ОСОБА_5, то вона вимушена
звернутися до суду з позовом про
визнання права власності на земельну
ділянку для обслуговування житлового
будинку АДРЕСА_1 розміром 0,0366 га.

В судовому засіданні представник
позивача підтримав позов та просив
його задовольнити.

Відповідач в судове засідання не
з'явився, надіслав на адресу суду заяву,
в якій просив проводити розгляд справи
без його присутності, позов визнав та
не заперечував проти його задоволення.

Згідно ст. 174 ч.4 ЦПК України у разі
визнання позову відповідачем, суд за
наявності для того законних підстав
ухвалює рішення про задоволення
позову.

Заслухавши пояснення представника
позивача, дослідивши матеріали справи,
надані суду докази, суд приходить до
наступного висновку.

У судовому засіданні встановлено, що
позивачці ОСОБА_1 на праві приватної
власності на підставі Договору
купівлі-продажу від 18.08.2006 року,
посвідченого приватним нотаріусом
Первомайського міського нотаріального
округу ОСОБА_3 за реєстровим № 3550,
належить житловий будинок по АДРЕСА_1

Земельна ділянка, виділена для
обслуговування вказаного житлового
будинку площею 0,0366 га, згідно з
державним актом на право приватної
власності на землю, на підставі рішення
виконавчого комітету Первомайської
міської ради від 28.12.1993 року за № 310,
зареєстрована за ОСОБА_5, яка померла
ІНФОРМАЦІЯ_1 року. За її життя попередні
власники житлового будинку не
скористалися своїм правом щодо
переоформлення права власності на
земельну ділянку.

На даний час Відповідач не має змоги
отримати державний акт чи свідоцтво
про право власності на нерухоме майно
на вказану земельну ділянку, оскільки
вже не являється власником будинку.

Згідно ст.377 ЦК України до особи, яка
придбала житловий будинок, переходить
право власності на земельну ділянку,
на якій він розміщений, без зміни її
цільового призначення, у розмірах,
встановлених договором. Теж саме
зазначено в ст. 120 ЗК України. З
урахуванням наведеного позовні вимоги
позивача є обґрунтованими та законними
і підлягають задоволенню в повному
обсязі.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 174 ч.4, 212, 213, 214, 215
ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
земельну ділянку площею 0,0366 га, надану
на підставі рішення виконавчого
комітету Первомайської міської ради
від 28.12.1993 року за № 310, для
обслуговування житлового будинку
АДРЕСА_1

Рішення набирає законної сили після
закінчення строку подачі апеляційної
скарги, якщо скаргу не було подано, а
якщо було подано, то після перегляду
справи судом апеляційної інстанції, в
разі якщо рішення не буде скасовано.

Апеляційну скаргу може бути подано
протягом 10 днів після проголошення
рішення всіма учасниками процесу до
Апеляційного суду Миколаївської
області через Первомайський
міськрайонний суд Миколаївської
області.

СУДДЯ: