МАКАРІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

"29" березня 2013 р. Справа № 1016/2250/12

Макарівський районний суд Київської області в складі головуючого судді Устимчук М.Ю., при секретарі Нестерчук О.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Макарова заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, Макарівської селищної ради Київської області, Управління Держкомзему України в Макарівському районі Київської області про визнання державного акту на право власності на земельну ділянку недійсним, видалення кадастрового номеру з автоматизованої бази даних та поділ земельної ділянки , -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 (далі - заявник) звернулася до суду з заявою про забезпечення позову, в якій просила суд заборонити ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_6 проводити будівництво прибудови до половини будинку по вул.Ковпака,7, в смт. Макарові Київської області, який належить їм на праві власності, посилаючись на те, що 29 листопада 2012 року нею до Макарівського районного суду Київської області подано позовну заяву до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_6, Макарівської селищної Ради Київської області та управління Держкомзему України в Макарівському районі Київської області про визнання державного акту на право власності на земельну ділянку недійсним, видалення кадастрового номеру з автоматизованої бази даних та поділ земельної ділянки.

Позовні вимоги було обґрунтовано тим, що батьку заявниці ОСОБА_7 рішеннями Макарівської селищної Ради депутатів трудящих Київської області від 06 жовтня 1970 року за № 20 та 25 листопада 1970 року за № 498 було виділено земельну ділянку розміром 0.07 га під забудову та надано дозвіл для будівництва на ній індивідуального житлового будинку по вул.Ковпака,5 в смт. Макарові Київської області.

Перебуваючи у шлюбі з першою дружиною ОСОБА_8 на цій земельній ділянці вони разом з нею збудували будинок, в якому спільно проживали до 1985 року.

В 1985 році батько з ОСОБА_9 розлучились і в судовому порядку поділили будинок в реальних долях порівну, а в ідеальних долях ОСОБА_8 виділено 3/5 частини будинку, оскільки нею за власні кошти зроблено добудову, а батьку виділено 2/5 частини будинку.

Рішенням виконкому Макарівської селищної Ради народних депутатів Київської області від 18 вересня 1986 року між батьком та колишньою дружиною ОСОБА_8 земельну ділянку біля будинку було розділено в рівних частинах.

Після розподілу будинку та земельної ділянки було споруджено забор, який розділяв земельну ділянку на рівні частини і кожен з них став проживати в своїй половині будинку та користувався своєю частиною земельної ділянки.

Згодом батько вдруге одружився з мамою заявниці ОСОБА_10 та народилась заявниця.

З того часу розміри земельних ділянок якими користувались ОСОБА_7 та його колишня дружина ОСОБА_8 і її межові знаки по відношенню до сусідів не змінювались, лише змінилась нумерація будинку, а саме половині будинку ОСОБА_8 № 7, а половині будинку ОСОБА_7 присвоєно № 7а.

06 серпня 1993 року батько подарував заявниці свої 2/5 частини будинку і нею проведені добудови, а тому за спільною згодою з колишньою дружиною батька ОСОБА_8, рішенням виконкому Макарівської селищної Ради Київської області від 14 грудня 2000 року № 234, проведено перерозподіл ідеальних долей будинку, зокрема, заявниці оформлено право власності на 3/5 частини будинку, а ОСОБА_8 на 2/5 частини будинку, проте, вони продовжували користуватись рівними частинами земельних ділянок для обслуговування будинку і спорів між нами не виникало.

03 лютого 2001 року ОСОБА_8 згідно договору обміну, обміняла свої 2/5 частини будинку по вул.Ковпака,7 в смт. Макарові Київської області на квартиру АДРЕСА_1 з відповідачами по справі ОСОБА_2 (тоді, ОСОБА_3) ОСОБА_11, ОСОБА_12, який помер, ОСОБА_3, ОСОБА_4 (тоді, ОСОБА_12) ОСОБА_13, ОСОБА_5 та ОСОБА_6, яка належала їм на праві спільної власності.

Після проведеного обміну відповідачі по справі стали співвласниками по 2/30 частини кожний, будинку по вул.Ковпака,7 в смт. Макарові Київської області.

В липні 2011 року, коли заявниця була відсутня вдома відповідачка ОСОБА_2, самовільно, без погодження з нею, перенесла межові знаки земельних ділянок та забор, тим самим значно зменшивши розміри її частини земельної ділянки, що призвело до утруднення обслуговування частини будинку заявниці та проходу між стінами і парканом, чим порушено права як землекористувача.

Крім того, при погодженні меж суміжних землекористувачів, в акті про встановлення на місцевості та погодження зовнішньої межі земельної ділянки, ОСОБА_14 підробила підпис ОСОБА_15

Свої дії ОСОБА_2 пояснила тим, що їй належить більша частина будинку в ідеальних долях, тому їй передано у приватну власність більшу частину земельної ділянки.

ОСОБА_1 було з'ясовано, що на підставі рішення Макарівської селищної Ради Київської області від 10 березня 2011 року за № 071-07-06, ОСОБА_2 передано у приватну власність 0,0433 га земельної ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд та 06 липня 2011 року їй видано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 150799, зареєстрований в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 02399 і земельній ділянці присвоєно кадастровий номер :01:064:0041, чим порушено права заявниці як землекористувача та вона не може приватизувати належну їй половину земельної ділянки, що стосується саме її розміру.

В ході обміру земельних ділянок, які рахуються за будинками №№ 7,7а по вул. Ковпака в смт. Макарові Київської області з'ясовано, що на сьогоднішній день ОСОБА_2 має у власності 0,04221 га, а ОСОБА_1 користуєтьсь лише 0,03469 га, тобто згідно виданого державного акту ОСОБА_2 ще замало переставила забор в сторону заявниці, а вона навіть не користується половиною земельної ділянки стосовно 0,07 га.

В даний час відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_6, не дочекавшись вирішення спору судом по суті, ігноруючи будь-які будівельні та санітарні норми, самовільно та без відповідного дозволу розпочали прибудову до своєї частини будинку. Зокрема, заклали фундамент на прибудову, звели стіни та дах над нею, за межами існуючого старого забору, тобто на земельній ділянці якою користується заявниця, а тому з метою забезпечення можливості виконання рішення суду по даній справі, просить суд вжити заходів по забезпеченню позову, шляхом заборони відповідачам вчиняти певні дії.

Відповідно до ч.1 ст. 153 ЦПК України сторони в судове засідання не викликались.

Суд за заявою осіб, які беруть участь у справі, може вжити заходи для забезпечення позову.

Вивчивши матеріали справи, приходить до висновку, заява ОСОБА_1 обґрунтована та підлягає задоволенню.

На підставі наведеного та керуючись ст. 151-153 ЦПК України ,-

У Х В А Л И В :

Заяву ОСОБА_1, яка проживає : 08000, Київська область, смт. Макарів по вул. Ковпака, 7а; ідентифікаційний номер : НОМЕР_1 про забезпечення позову задовільнити.

Заборонити ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_6 проводити будівництво прибудови до половини будинку по вул. Ковпака,7, в смт. Макарові Київської області, який належить їм на праві власності.

Копію ухвали негайно після її постановлення надіслати особам, що беруть участь у справі.

Строк предявлення ухвали до виконання один рік.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається до Апеляційного суду Київської області через Макарівський районний суд Київської області протягом пяти днів з дня її проголошення, а для осіб, які її оскаржують, без участі яких вона проголошена 5 днів з дня отримання копії ухвали.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання та не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Ухвала набирає чинності 29 березня 2013 року.

Суддя М.Ю. Устимчук