Справа № 490/9914/13-ц
28 листопада 2013 року
Центральний районний суд м.
судді Подзігун
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Миколаєві
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, третя особа Біржа нерухомості
"Едвайс-консульт " про визнання
договору купівлі-продажу дійсним, -
ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до
ОСОБА_2 про визнання дійсним договору
купівлі-продажу нерухомого майна - 61/100
частки квартири АДРЕСА_1, що був
укладений 20.08.1999 року між ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 та посвідчений на Біржі
нерухомості "Едвайс-консульт" за
реєстровим №1150 та визнати за ним право
власності на вказане нерухоме майно.
Позивач у судове засідання не з'явився,
надав суду заяву про розгляд справи за
його відсутності, вимоги позову
підтримав, проти заочного розгляду
справи не заперечував.Відповідачка до
суду не з'явилася, причини неявки суду
не повідомила, заперечень проти позову
Представник третьої особи до судового
засідання не з'явився, причини неявки
суду не повідомив, заперечень проти
Ухвалою суду справу розглянуто за
відсутністю учасників процессу в
порядку заочного провадження, оскільки
у справі достатньо даних про права та
Вивчивши доводи позову, дослідивши
письмові докази, судом встановлені
наступні факти та відповідні ним
Як вбачається із матеріалів справи,
20.08.1999 року сторони уклали договір
купівлі-продажу, за яким ОСОБА_1
придбав у власність 61/100 частку
квартири АДРЕСА_1, яка раніше належала
ОСОБА_2 на підставі договору
купівлі-продажу №313 від 01.03.1999 року,
посвідченого посвідченого на Товарній
біржі «Нерухомість-Центр»,
зареєстрованого у ММБТІ 02.03.1999 року
відповідачці в рахунок покупки суму в
розмірі 5000 грн. Даний договір
посвідчений на Біржі нерухомості
"Едвайс-консульт" за реєстровим №1150.
Сторони за угодою повністю виконали
істотні умови договору, за якими
відповідачка передала позивачу
вказане нерухоме майно, а він, в свою
чергу, передав останній визначену
На підставі вказаного договору право
власності на придбану позивачем
нерухомість зареєстровано за ним КП
ММБТІ 27.08.1999 року.
На підставі ст.224 ЦК України (в редакції
1963 року), ст.ст. 220, 328, 334 ЦК України, суд
дійшов висновку, що сторони за даним
договором досягли домовленості щодо
усіх його істотних умов та відбулося
повне виконання договору, однак
посвідчити його нотаріально не
уявляється можливим, оскільки право
власності на предмет договору
зареєстроване за покупцем. Враховуючи
вищевикладене суд дійшов висновку, що
вимоги позову є обґрунтованими та
підлягають задоволенню.
Тому слід визнати дійсним договір
купівлі-продажу нерухомого майна - 61/100
частки квартири АДРЕСА_1, що був
укладений 20.08.1999 року між ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 та посвідчений на Біржі
нерухомості "Едвайс-консульт" за
реєстровим №1150 та визнати за ним право
власності на вказане нерухоме майно.
У відповідності зі ст. 88 ЦПК України
судовий збір сплачений при подачі
Керуючись ст. ст. 14, 209, 212-215 ЦПК України,
суд, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа
Біржа нерухомості "Едвайс-консульт",
про визнання договору купівлі-продажу
дійсним - задовольнити.
Визнати дійсним договір
купівлі-продажу нерухомого майна - 61/100
частки квартири АДРЕСА_1, що був
укладений 20.08.1999 року між ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 та посвідчений на Біржі
нерухомості "Едвайс-консульт" за
реєстровим №1150 та визнати за ним право
власності на вказане нерухоме майно.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на
61/100 частку квартири АДРЕСА_1.
Заява про перегляд заочного рішення
може бути подана відповідачкою
протягом десяти днів з моменту
отримання копії рішення. Рішення може
бути оскаржене через суд першої
інстанції до апеляційного суду
Миколаївської області шляхом подачі
заяви про апеляційне оскарження
протягом десяти днів з дня
проголошення рішення .
СУДДЯ