Р І Ш Е Н Н Я Справа № 2-204/13

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03 липня 2013 року Летичівський районний суд

Хмельницької області

в складі: головуючої - судді Курнос С.О.

при секретарі - Непийводі Л.Д.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Летичів справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ будинку та земельної ділянки в натурі,

В С Т А Н О В И В:

В позовній заяві ОСОБА_1 просить виділити для неї в натурі, належні їй на праві власності на підставі договорів дарування ВРХ № 756338 і ВРХ №756339 від 02.10.2012р., посвідчених приватним нотаріусом Летичівського районного нотаріального округу ОСОБА_3, 43/100 частини будинковолодіння, вартістю 70768грн., а саме: коридор 2-1 площею 4,6кв.м, прихожу 2-2 площею 14.0кв.м, 2-3 кухню площею 6,9 кв.м, 2-4 ванну площею 4.0 кв.м, 2-5 житлову кімнату площею 13.8кв.м, 2-6 житлову кімнату площею 13.3кв.м, загальною площею 56.6кв.м, в т.ч. житлової - 27,1кв.м та допоміжної -29,5кв.м; і допоміжних споруд: хлів з гараражем позначений буквою Ж; та 43/100 частини земельної ділянки, вартістю 10050грн., площею 0,0645га, призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, позначеної поворотними точками 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 1, 2, 3, 4, 5, як окремі обєкти нерухомого майна за новою поштовою адресою Хмельницька область смт. Летичів, вул. Тропініна, буд 3/1, з частками 1/1 ; а ОСОБА_2 виділити в натурі 57/100 частини будинковолодіння, а саме: коридор 1-1 площею 7,5кв.м, коридор 1-2 площею 10,5кв.м, 1-3 житлову кімнату площею 23.0кв.м, 1-4 житлову кімнату площею 22.5кв.м, 1-5 житлову кімнату площею 15.6кв.м, 1-6 кухню площею 10.4кв.м, 1-7 ванну площею 5.0кв.м, загальною площею 94.5кв.м, в т.ч. житлової 61.1кв.м та допоміжної 33.4кв.м; і допоміжних споруд: літню кухню Б, навіси В і Г, гараж Д; та 57/100 частини земельної ділянки, площею 0,0855га, призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, позначеної поворотними точками 6, 18, 19, 20, 1, 17, 16, 15, 14, 13, 12, 11, 10, 9, 8, 7, 6, як окремі обєкти нерухомого майна за поштовою адресою Хмельницька область смт. Летичів, вул. Тропініна,буд 3, з частками 1/1; і припинити право спільної часткової власності на житловий будинок та земельну ділянку за адресою смт. Летичів, вул. Тропініна,3, з підстав, що між нею та відповідачкою було укладено договори дарування на: 43/100ч. житлового будинку з належними до нього надвірними будівлями і господарськими спорудами та 43/100ч. земельної ділянки, без визначення які саме частини будинковолодіння і земельної ділянки переходять у власність позивачки.

В судовому засіданні ОСОБА_1 вимоги підтримала.

Відповідачка ОСОБА_2 вимоги визнала, підтвердила наявність спору щодо виділяємого майна.

Відповідно до ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (спввласників), належить їм на праві спільнолї власності (спільне майно).

Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності.

Відповідно до ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Відповідно до ч.3 ст.358 ЦК України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Відповідно до ч.1 ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Відповідно до ч.3 ст.364 ЦК України договір про виділ у натурі частки з нерухомого спільного майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню.

Відповідно до ст.120 ЗК України до особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.

Відповідно до ст.15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

В судовому засіданні встановлено, що згідно договорів дарування на підставі договорів дарування ВРХ № 756338 і ВРХ №756339 від 02.10.2012р., посвідчених приватним нотаріусом Летичівського районного нотаріального округу ОСОБА_3, ОСОБА_2 подарувала ОСОБА_1 43/100 частини будинковолодіння, вартістю70768грн., та 43/100 частини з 0,15га земельної ділянки, площею 0,0645га вартістю 10050грн., призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, розташованих за адресою в смт. Летичів вул. Тропініна,3.

Згідно Технічного паспорта на спірне будинковолодіння ОСОБА_1 є власником 43/100 його частки і ОСОБА_2 57/100 його частки.

Згідно Державної реєстрації прав під №.10.2012р. за ОСОБА_1 зареєстровано право власності на 43/100ч. спірного будинковолодіння.

Із Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯМ №522174 від 29.11.2012р. вбачається, що його видано на імя ОСОБА_1 на підставі договору дарування від 02.10.12р. №1352 на спірну земельну ділянку плащею 0,1500га і у доданому до нього списку співвласників земельної ділянки зазначені ОСОБА_1 -43/100частки, ОСОБА_2 -57/100частки.

Згідно Рішення виконкому Летичівської селищної ради №29 від 27.03.2013р. ОСОБА_1 встановлено поштову адресу на частину житлового будинку - вул. Тропініна, 3/1.

Згідно висновку експертного дослідження №2074-ед/013 від30.04.13р. запропоновано слідуючий виділ часток сторін: ОСОБА_1 -коридор 2-1 площею 4,6кв.м, прихожу 2-2 площею 14.0кв.м, 2-3 кухню площею 6,9 кв.м, 2-4 ванну площею 4.0 кв.м, 2-5 житлову кімнату площею 13.8кв.м, 2-6 житлову кімнату площею 13.3кв.м, загальною площею 56.6кв.м, в т.ч. житлової - 27,1кв.м та допоміжної -29,5кв.м; і допоміжних споруд: хлів з гараражем позначений буквою Ж; та 43/100 частини земельної ділянки, вартістю 10050грн., площею 0,0645га, призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, позначеної поворотними точками 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 1, 2, 3, 4, 5, як окремі обєкти нерухомого майна за новою поштовою адресою Хмельницька область смт. Летичів, вул. Тропініна, буд 3/1, з частками 1/1; ОСОБА_2 -коридор 1-1 площею 7,5кв.м, коридор 1-2 площею 10,5кв.м, 1-3 житлову кімнату площею 23.0кв.м, 1-4 житлову кімнату площею 22.5кв.м, 1-5 житлову кімнату площею 15.6кв.м, 1-6 кухню площею 10.4кв.м, 1-7 ванну площею 5.0кв.м, загальною площею 94.5кв.м, в т.ч. житлової 61.1кв.м та допоміжної 33.4кв.м; і допоміжних споруд: літню кухню Б, навіси В і Г, гараж Д; та 57/100 частини земельної ділянки, площею 0,0855га, призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, позначеної поворотними точками 6, 18, 19, 20, 1, 17, 16, 15, 14, 13, 12, 11, 10, 9, 8, 7, 6, як окремі обєкти нерухомого майна за поштовою адресою Хмельницька область смт. Летичів, вул. Тропініна,буд 3, з частками 1/1.

Враховуючи, що ОСОБА_2 не запропонувала інший варіант виділення спірного майна в натурі, тобто не спростувала вимоги позивачки, суд приходить до висновку, що позовну заяву ОСОБА_1 слід задовольнити.

На підставі наведеного, ст. 15, 355, 356, 358, 364 ЦК України, ст. 120 ЗК України, керуючись ст. 10, 11, 60, 61, 212, 215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити. Припинити право спільної часткової власності на житловий будинок та 0,15га земельної ділянки призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, які розташовані за адресою по вул. Тропініна,3 в смт. Летичів Хмельницької області.

ОСОБА_1 виділити в натурі, належні їй на праві власності на підставі договорів дарування ВРХ № 756338 і ВРХ №756339 від 02.10.2012р., посвідчених приватним нотаріусом Летичівського районного нотаріального округу ОСОБА_3, 43/100 частини будинковолодіння, вартістю 70768грн., а саме: коридор 2-1 площею 4,6кв.м, прихожу 2-2 площею 14.0кв.м, 2-3 кухню площею 6,9 кв.м, 2-4 ванну площею 4.0 кв.м, 2-5 житлову кімнату площею 13.8кв.м, 2-6 житлову кімнату площею 13.3кв.м, загальною площею 56.6кв.м, в т.ч. житлової - 27,1кв.м та допоміжної -29,5кв.м; і допоміжних споруд: хлів з гараражем позначений буквою Ж; та 43/100 частини земельної ділянки, вартістю 10050грн., площею 0,0645га, призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, позначеної поворотними точками 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 1, 2, 3, 4, 5, як окремі обєкти нерухомого майна за новою поштовою адресою Хмельницька область смт. Летичів, вул. Тропініна, буд 3/1, з частками 1/1.

ОСОБА_2 виділити в натурі 57/100 частини будинковолодіння, а саме: коридор 1-1 площею 7,5кв.м, коридор 1-2 площею 10,5кв.м, 1-3 житлову кімнату площею 23.0кв.м, 1-4 житлову кімнату площею 22.5кв.м, 1-5 житлову кімнату площею 15.6кв.м, 1-6 кухню площею 10.4кв.м, 1-7 ванну площею 5.0кв.м, загальною площею 94.5кв.м, в т.ч. житлової 61.1кв.м та допоміжної 33.4кв.м; і допоміжних споруд: літню кухню Б, навіси В і Г, гараж Д; та 57/100 частини земельної ділянки, площею 0,0855га, призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, позначеної поворотними точками 6, 18, 19, 20, 1, 17, 16, 15, 14, 13, 12, 11, 10, 9, 8, 7, 6, як окремі обєкти нерухомого майна за поштовою адресою Хмельницька область смт. Летичів, вул. Тропініна,буд 3, з частками 1/1.

На рішення може бути подана апеляція протягом 10 днів з дня його проголошення.

Головуюча: підпис

Суддя Летичівського

районного суду ОСОБА_4