Справа № 597/224/13-ц
Провадження № 2/597/123/2013
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"19" березня 2013 р. Заліщицький районний суд Тернопільської області

в складі: головуючого Дудяка С.В.

при секретарі Богдану В.М

з участю відповідача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом публічного акціонерного товариства КБ "Приватбанк" до ОСОБА_2 про звернення стягнення на майно,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ПАТ КБ "Приватбанк" звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 про звернення стягнення на майно, посилаючись на те, що відповідно до укладеного між сторонами кредитного договору № ТЕSOGА від 18.08.2008 року відповідачу ОСОБА_1 було надано кредит зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 20,04% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 18.08.2023 року.

В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором 18.08.2008 року сторони уклади договір іпотеки № ТЕSOGА, згідно якого відповідач надав в іпотеку житловий будинок загальною площею 41,70 кв.м., що знаходиться в м. Заліщики, по вул. Рибацькій № 22 А, Тернопільської області. Відповідач не виконує умови кредитного договору в результаті чого станом на 19.07.2012 року заборгованість відповідача за договором кредиту становить 205865,02 гривень.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором позивач просить суд - звернути стягнення на предмет іпотеки: житловий будинок, що знаходиться м. Заліщики, по вул. Рибацькій № 22А, Тернопільської області шляхом продажу вказаного предмета іпотеки ПАТ КБ "ПриватБанк" з укладенням від імені відповідача договору купівлі продажу з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПриватБанку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу та виселення громадян, які мешкають у вказаному будинку. Також у своїй заяві просить суд справу слухати без участі представника.

Відповідач ОСОБА_1 в судовому засіданні з позовом згідний повністю, та пояснив, що разом із ним в даному будинку зареєстрована ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, але вони проживають за іншою адресою.

Заслухавши пояснення відповідача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення, так, як стверджується позовними вимогами позивача, кредитним договором № ТЕSOGА від 18.08.2008 року, укладеним між ПАТ КБ "ПриватБанк" та відповідачем, договором іпотеки № ТЕSOGА, згідно якого відповідач надав в іпотеку житловий будинок загальною площею 41,70 кв.м., що знаходиться в м. Заліщики, по вул. Рибацькій № 22 А, Тернопільської області.

Згідно ч.1 ст. 1054 ЦК України, за кредитним договором банк зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити відсотки за користування кредитом.

Відповідач ОСОБА_1 порушив умови кредитного договору.

Згідно розрахунку заборгованості по кредитному договору, борг відповідача ОСОБА_4 станом на 19.07.2012 року складає 205865,02 гривень, що складається із:

- 133208,50 грн. - заборгованості за кредитом;

- 17057,17 грн. - заборгованості по процентах за користування кредитом;

- 2842,02 грн. - заборгованості по комісії за користування кредитом;

- 42716,14 грн. - пені за несвоєчасне виконання зобов'язань за договором;

- 250 грн. - штрафу (фіксована частина);

- 9791,19 грн. - штрафу (процентна складова).

Відповідно до ч. 2 ст. 1050 ЦК України, якщо за договором встановлений обов'язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася від сплати процентів, належних йому.

В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором № ТЕSOGА від 18.08.2008 року між позивачем та відповідачем був укладений договір іпотеки, предметом якого є нерухоме майно, а саме: житловий будинок загальною площею 41,70 кв.м., що знаходиться в м. Заліщики, по вул. Рибацькій № 22 А, Тернопільської області.

Згідно ч. 1 ст. 33 Закону України "Про іпотеку" у разі невиконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст. 589 ЦК України у разі невиконання зобов'язаня, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право на звернення стягнення на предмет застави.

Позивачем визнано позовні вимоги і він згідний, щоб звернути стягнення на житловий будинок № 22 А по вул. Рибацькій в м. Заліщики.

Суд вважає, що в даному випадку мають місце порушення прав позивача ПАТ КБ "ПриватБанк", які підлягають захисту шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки - житловий будинок, що знаходиться в м. Заліщики, по вул. Рибацькій, № 22А, Тернопільської області шляхом продажу вказаного предмета іпотеки ПАТ КБ "ПриватБанк" з укладенням від імені відповідача ОСОБА_1 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою покупцем з отриманням витягу з державного реєстру прав власності з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування з можливістю здійснення ПАТ КБ ПриватБанк всіх передбачених нормативно-правовими актами держави дій, необхідних для продажу предмету іпотеки та виселення відповідача ОСОБА_2 та ОСОБА_3 із будинку № 22 А по вул. Рибацькій, що в м. Заліщики Тернопільської області.

Суд також вважає, що з відповідача ОСОБА_1 слід стягнути 2058 гривень 65 копійок судового збору.

Керуючись ст. 525, 526, 589, 590, 592, 611, 1049, 1050, 1054 ЦК України, ст.ст. 33, 39, 40 Закону України "Про іпотеку", ст.ст. 10, 11, 174 209, 212, 214 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задоволити.

Звернути стягнення на будинок загальною площею 41,70 кв.м., житловою площею 30,40 кв.м. який розташований за адресою м. Заліщики, вул. Рибацька, № 22 А, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки № ТЕSOGА від 18.08.2008 року) ПАТ КБ ПриватБанк з укладенням від імені ОСОБА_2 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою покупцем з отриманням витягу з державного реєстру прав власності з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування з можливістю здійснення ПАТ КБ ПриватБанк всіх передбачених нормативно-правовими актами держави дій, необхідних для продажу предмету іпотеки.

Виселити ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, із житлового будинку розташованого в м. Заліщики, по вул. Рибацькій № 22 А, Тернопільської області зі зняттям їх з реєстраційного обліку.

Стягнути із ОСОБА_2 2058 (дві тисячі п'ятдесят вісім) гривень 65 копійок судового збору в користь ПАТ КБ ПриватБанк.

На рішення може бути подано апеляцію, яка подається апеляційному суду Тернопільської області через Заліщицький районний суд протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Рішення вступило в законну силу 30.03.2013 року

Суддя: підпис

Копія вірна:

Суддя: ОСОБА_5