Справа № 490/9647/13-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 листопада 2013 року
м. Миколаїв

Центральний районний суд м.
Миколаєва у складі:

головуючого -
судді Подзігун Г.В.

при секретарі -
Голубашенко Т.О.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Миколаєві
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про визнання договору
купівлі-продажу дійсним, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до
ОСОБА_2 про визнання дійсним договору
купівлі-продажу нерухомого майна
квартири АДРЕСА_1, що був укладений
08.11.2001 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 та
посвідчений на Біржі нерухомості
"Едвайс-консульт" під №1918.

Позивач у судове засідання не з'явився,
надав суду заяву про розгляд справи за
його відсутності, вимоги позову
підтримав.

Відповідач до суду не з'явився, надав
суду заяву про розгляд справи за його
відсутності, позовні вимоги визнав .

Представник третьої особи до судового
засідання не з'явився, причини неявки
суду не повідомив, заперечень проти
позову не надав.

Ухвалою суду справу розглянуто за
відсутністю учасників процессу,
оскільки у справі достатньо даних про
права та взаємини сторін.

Вивчивши доводи позову, дослідивши
письмові докази, судом встановлені
наступні факти та відповідні ним
правовідносини.

Як вбачається із матеріалів справи,
08.11.2013 року сторони уклали договір
купівлі-продажу, за умовами якого
ОСОБА_1 придбав у власність квартиру
АДРЕСА_1, яка раніше належала ОСОБА_2 на
підставі договору купівлі-продажу
№17.01.1997 року, посвідченого приватним
нотаріусом Миколаївського міського
нотаріального округу ОСОБА_3 за
реєстровим №266, зареєстрованого у
ММБТІ 20.01.1997 року, реєстровий №16827,
передавши відповідачу в рахунок
покупки суму в розмірі 1700 грн. Даний
договір посвідчений на Біржі
нерухомості "Едвайс-консульт"під №1918.

Сторони за угодою повністю виконали
істотні умови договору, за якими
відповідач передав позивачу спірну
квартиру, а він, в свою чергу, передав
останньому визначену грошову суму.

На підставі вказаного договору 23.11.2001
року право власності на дану квартиру
зареєстровано КП ММБТІ за позивачем за
реєстровим №16827.

На підставі ст.224 ЦК України (в редакції
1963 року), ст.ст. 220, 328, 334 ЦК України, суд
дійшов висновку, що сторони за даним
договором досягли домовленості щодо
усіх його істотних умов та відбулося
повне виконання договору, однак
посвідчити його нотаріально не
уявляється можливим оскільки право
власності на предмет договору
зареєстровано за покупцем.

Враховуючи вищевикладене суд дійшов
висновку, що вимоги позову є
обґрунтованими та підлягають
задоволенню.

Тому слід визнати дійсним договір
купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, що
був укладений 08.11.2001 року між ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 та посвідчений на Біржі
нерухомості "Едвайс-консульт" під №1918.

У відповідності зі ст. 88 ЦПК України
судовий збір сплачений при подачі
позову.

Керуючись ст. ст. 14, 209, 212-215 ЦПК України,
суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
визнання договору купівлі-продажу
дійсним - задовольнити.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу від 08.11.2001 року
квартири АДРЕСА_1, що був укладений
08.11.2001 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 та
посвідчений на Біржі нерухомості
"Едвайс-консульт" під №1918.

Рішення може бути оскаржене
через суд першої інстанції до
апеляційного суду Миколаївської
області шляхом подачі заяви про
апеляційне оскарження протягом десяти
днів з дня проголошення рішення .

СУДДЯ
Г.В. ПОДЗІГУН