Справа № 2/431/331/2013р.
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

11 березня 2013 року Старобільський районний суд Луганської області

у складі: головуючого - судді Воронкіна О.А.,

при секретарі Савкової Т.Є.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Старобільського районного суду в м. Старобільську Луганської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради про визнання права власності на самовільно збудоване нежитлове приміщення,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до відповідача ОСОБА_2 міської ради про визнання права власності на самовільно збудоване нежитлове приміщення.

В обґрунтуванні свого позову позивач ОСОБА_1 посилається на те, що він мешкає на кв. Ватутіна, в м. Старобільську, Луганської області. В 1998 році він придбав недобудований капітальний гараж, який був збудований з блоків і знаходиться неподалік від будинку № 61 на кв. Ватутіна, м. Старобільськ, Луганської області. В цьому місці знаходяться багато гаражів. Ніякіх документів на гараж він не отримав, так як у попереднього власника їх не було, але він йому пояснив, що при будівництві гаражів забудовники звертались до міської ради за дозволом та їм дозволили будівництво гаражів в цьому місці. Власника гаражу він не помятає, так як раніше його не знав та продав він гараж в звязку з переїздом в інше місце проживання. За власні кошти і добудував гараж і став ним користуватися за призначенням. В 2012 році він виявив на своєму гаражі оголошення від імені ОСОБА_2 міської ради про необхідність оформлення гаражу. Він звернувся до ОСОБА_2 міської ради, там йому пояснили, що необхідно оформити документально право власності на гараж. Він звернувся в РБТІ, до районної архітектури, але йому рекомендували звернутися до суду. Згідно рішення ОСОБА_2 міської ради № 33/197 від 27 березня 2009 року, йому було надано земельну ділянку в оренду строком на 30 років для обслуговування самовільно збудованого гаражу та дозволено виготовити проектну документацію на відвід земельної ділянки для обслуговування гаражу. Згідно довідки-характеристики, наданої РБТІЮ, вартість гаражу складає 23 457 гривен. Просив суд визнати за ним право власності на самовільно збудоване нежитлове приміщення (гараж), яке знаходиться за адресою: кв. Ватутіна, 61, м. Старобільськ, Луганської області.

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не зявився, надавши суду письмову заяву, в якій свої позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить справу розглянути за його відсутності.

Представник відповідача ОСОБА_2 міської ради у судове засідання не зявився, надавши суду письмову заяву, в якій позовні вимоги позивача визнає в повному обсязі та просить справу розглянути за його відсутності.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно копії рішення ОСОБА_2 міської ради №33/197 від 27 березня 2009 року (а.с.7) видно, що ОСОБА_1 була надана земельна ділянка в оренду строком на 30 років для обслуговування самовільно збудованого гаражу та дозволено виготовити проектну документацію на відвід земельної ділянки для обслуговування гаражу, який розташований на кв. Ватутіна, м. Старобільськ, Луганської області.

Згідно копії довідки-характеристики (а.с.8) та згідно копії технічного паспорту (а.с.9) видно, що право власності на гараж, який розташований на кв. Ватутіна, в м. Старобільськ, Луганської області ОСОБА_1 не оформлено, вартість даного гаража становить 23457 гривен.

Згідно ч. 3 ст. 376 ЦК України, право власності на самочинне збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведе на для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Відповідно ч. 5 ст. 376 ЦК України за власником (користувачем) земельної ділянки суд може визнати право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

У звязку з цим, суд вважає позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради про визнання права власності на самовільно збудовану нежитлове приміщення - законними, обґрунтованими та такими, що підлягають повному задоволенню.

Керуючись ч. 3, 5 ст. 376 ЦК України, ст. ст. 10, 11, ч. 1 ст. 61, 209, 212, 214-215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради про визнання права власності на самовільно збудоване нежитлове приміщення - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самовільно збудоване нежитлове приміщення (гараж), яке знаходиться за адресою: кв. Ватутіна, в районі будинку № 61, м. Старобільськ, Луганської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Луганської області через Старобільський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Воронкін О.А.