Справа № 739/1291/13-ц
Провадження № 2/739/321/13
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"15" серпня 2013 р. м. Новгород-Сіверський

Новгород-Сіверський районний суд Чернігівської області у складі:

головуючого судді Чепурка В.В.,

за участю: секретаря Неживець К.В.,

позивачки ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Новгород-Сіверський Чернігівської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Новгород-Сіверської міської ради Новгород-Сіверського району Чернігівської області про визнання права власності на квартиру за набувальною давністю,

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулася до суду з позовом до Новгород-Сіверської міської ради Новгород-Сіверського району Чернігівської області про визнання за нею за набувальною давністю права власності на квартиру, розташовану за адресою: АДРЕСА_1. Позовні вимоги мотивує тим, що з травня 1998 року вона, на підставі договору купівлі-продажу, укладеного між нею та КСП «Новгород-Сіверське», яке в подальшому було ліквідовано, постійно проживає у вказаній квартирі, з 1998 року добросовісно, безперервно та відкрито володіє нею та сплачує комунальні послуги.

У судовому засіданні позивачка позов підтримала, просила його задовольнити з підстав, викладених у позовній заяві. Право власності на вказану квартиру на підставі укладеного нею договору вона оформити не може, зазначеною квартирою володіє з 1998 року безперервно, постійно проживає в ній, сплачує комунальні послуги.

Представник відповідача Новгород-Сіверської міської ради Новгород-Сіверського району Чернігівської області у судове засідання не зявився, але подав суду заяву, в якій просить справу розглянути без його участі, позовні вимоги визнає в повному обсязі.

Заслухавши позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступних висновків.

Як встановлено у судовому засіданні 27 травня 1998 року позивачка уклала договір купівлі-продажу з КСП «Новгород-Сіверське», відповідно до якого придбала квартиру, розташовану за адресою: АДРЕСА_2 за 700 грн.

Позивачкою у 2013 році виготовлено технічний паспорт на квартиру за адресою: АДРЕСА_1, відповідно до якого вартість квартири з прибудовою у вигляді веранди складає 37919 грн.

Згідно акту обстеження житлово-побутових умов ОСОБА_1, складеного депутатом Новгород-Сіверської міської ради ОСОБА_2, остання з 1998 року постійно проживає в квартирі, розташованій АДРЕСА_3, що підтверджують сусідки ОСОБА_1 ОСОБА_3 та ОСОБА_4

Відповідно до ч.1 та ч.4 ст.344 Цивільного кодексу України (надалі ЦК України) особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, або рухомим майном протягом пяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Відповідно до п.8 Прикінцевих та Перехідних положень ЦК України правила ст. 344 ЦК України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом. Відповідно до п.1 Прикінцевих та Перехідних положень ЦК України, цей Кодекс набрав чинності з 01 січня 2004 року.

Як вбачається, ОСОБА_1 добросовісно заволоділа квартирою, розташованою в АДРЕСА_4 на підставі договору купівлі продажу, на момент звернення до суду відкрито та безперервно володіє нею понад 10 років.

За таких обставин позов ОСОБА_1 про визнання права власності на вказану квартиру за набувальною давністю підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 60, 174, 208, 209, 212-215, 294 Цивільного процесуального кодексу України, суд

В И Р I Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Новгород-Сіверської міської ради Новгород-Сіверського району Чернігівської області про визнання права власності на квартиру за набувальною давністю задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 за набувальною давністю право власності на квартиру, загальною вартістю 37919 гривень, розташовану за адресою: АДРЕСА_5.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Чернігівської області через Новгород-Сіверський районний суд Чернігівської області шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутніми у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя В.В. Чепурко