РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа №668/16644/13-ц

Пров. №2/668/4303/13

30.12.2013 р.

Суворовський районний суд м. Херсона у
складі:

головуючого судді – Гаврилова Д.В.,

при секретарі – Беріл А.І.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до Приватного
підприємця ОСОБА_2, треті особи без
самостійних вимог щодо предмету спору:
Житло-будівельний кооператив № 136,
Херсонське державне бюро технічної
інвентаризації, про визнання права
власності,

ВСТАНОВИВ:

У грудні 2013 року ОСОБА_1 звернулась до
суду з позовом до Приватного
підприємця ОСОБА_2, в якому просила
визнати за нею право власності на
квартиру № 114 в житловому будинку № 38
корпус 7 по вул. 200 річчя Херсона у м.
Херсоні.

Позовні вимоги мотивовано тим, що
позивач придбала квартиру на товарній
біржі, однак на теперішній час вона
позбавлена можливості належним чином
розпоряджатися своїм майном та
змушена звернутись до суду з вимогами
про визнання права власності, оскільки
біржовий договір не був нотаріально
посвідченим.

У судове засідання позивач не
з’явилась, направила суду заяву, в якій
позовні вимоги підтримала повністю,
просила їх задовольнити та розглянути
справу за її відсутності.

Відповідач та треті особи в судове
засідання не з’явились, про дату, місце
та час судового засідання
повідомлялись належним чином, причини
не явки суду не відомі.

Представник відповідача подав до суду
заяву, в якій позовні вимоги визнав
повністю, проти задоволення позову не
заперечував та просив розглянути
справу за його відсутності.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши
докази у їх сукупності, суд приходить
до висновку, що позов підлягає
задоволенню з урахуванням наступного.

Судом встановлено, що 24.12.2004 року
Херсонською обласною державною
адміністрацією було видане
розпорядження «Про виділення коштів на
придбання житла», яким було дозволено
управлінню капітального будівництва
спрямувати кошти на придбання житла
судді апеляційного суду Херсонської
області Буженко Н.В.

28.12.2004 року на виконання розпорядження
було укладено біржовий контракт
Київської агропромислової біржі
№132/12-04, за яким ПП ОСОБА_2, що діяв від
імені ЖБК №136 м. Херсона, у якості
продавця продав ОСОБА_1, а остання у
якості покупця придбала квартиру №114,
загальною площею 63,7 кв.м, житловою
площею 28,6 кв.м в житловому будинку №38
корпус №7 по вул.200 річчя Херсона в м.
Херсоні.

Кошти були перераховані частинами: 72500
грн. (згідно розпорядження) та 4322 грн.
безпосередньо покупцем
(підтверджується відповідними
квитанціями).

23.06.2005 року позивач отримала ордер на
вселення до придбаної квартири.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник
майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

Згідно вимог ч. 2 ст. 15 Закону України
«Про товарну біржу» (в редакції, що
діяла на момент укладення угоди), угоди
купівлі-продажу нерухомого майна,
зареєстровані на біржі, не підлягали
нотаріальному посвідченню.

Таким чином, будучи власником, позивач
позбавлена можливості належним чином
розпоряджатися своїм майном, оскільки
біржовий договір нотаріально не
посвідчений і в той же час він не
підлягає нотаріальному посвідченню за
законом, який діяв на момент його
укладення.

За таких обставин суд вважає, що
позовні вимоги є обґрунтованими та
такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст. 15 Закону України «Про
товарну біржу», ст. 392 ЦК України, ст.ст.
209, 213-218 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право
власності на квартиру №114, загальною
площею 63,7 кв.м, житловою площею 28,6 кв.м,
в житловому будинку №38 корпус №7 по
вул.200 річчя Херсона в м. Херсоні.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Херсонської області через
Суворовський районний суд м. Херсона.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

СуддяОСОБА_3