Справа №2- 2-72 /2011
Пр. №2/366/151/13
У Х В А Л А

16 травня 2013 року Іванківський районний суд Київської області в складі:

головуючої- судді Тетервак Н.А.,

при секретарі - Німченко Н.Ю.,

за участю позивачки ОСОБА_1 , представника позивачки ОСОБА_2 ,

представника відповідача - ОСОБА_3 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Іванків справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5 та КУХАРСЬКОЇ сільської ради, ІВАНКІВСЬКОГО районного відділу земельних ресурсів про часткове визнання недійсним та скасування рішення сільської ради, визнання недійсним та скасування державного акту на право приватної власності на земельну ділянку, усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою та господарськими будівлями,

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулася до суду з позовом до відповідачів про часткове визнання недійсним та скасування рішення сільської ради, визнання недійсним та скасування державного акту на право приватної власності на земельну ділянку, усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою та господарськими будівлями.

Позивачка посилається на те,що є власником земельної ділянки площею 0,25 га, яка розташована біля житлового будинку в АДРЕСА_1 ,що підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку Серії ЯД №957581,виданого на підставі рішення ХІІ сесії У скликання Кухарської сільської ради від 26 лютого 2007 року та рішення від 04.07. 2003 року №65Про надання земельних ділянок у приватну власність.

В 2011 році ОСОБА_6 , а саме:18.11. 2011 року,зніс огорожу, яка була між їх господарствами та слугувала межею, та побудував нову огорожу, яку переніс у глиб її земельної ділянки приблизно на 2 метри по всій довжині земельної ділянки. Нові межові знаки встановлювалися без погодження з нею та без її підпису.

Перенісши огорожу в глиб в глиб її земельної ділянки, відповідач створює перешкоди у користуванні її сараєм, який було побудовано її батьками у 1960 році. До встановлення відповідачем межових знаків відстань від її сараю до межі складала 3 метри 30 см вздовж усієї земельної ділянки. Там росли вишні ,черешні, які відповідач вирубав та встановив нову огорожу на відстані 30 см від її сараю,що унеможливлює їй вільний доступ до приміщення сараю,що також порушує норми ДБН 360-92** Містобудування. Перешкоджає проводити догляд за будівлями, проводити ремонт. Перенесення огорожі на її присадибну ділянку та не вжиття ніяких заходів для запобігання затопленню,призвело до затоплення її присадибної ділянки нечистотами зі сторони садиби відповідача,що призвело до непридатності для пиття води з її колодязя.

Позивачка просить визнати недійсним та скасувати рішення Кухарської сільської ради Пятого скликання від 216.02. 2007 року Про затвердження документації із землеустрою, щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянкив частині із затвердження технічної документації, що посвідчують право власності на земельну ділянку гр.. ОСОБА_7 площею 0,25 га.

Визнати недійсним та скасувати Державний акт Серії ЯИ № 707436 від 21.01. 2010 року №53 на право власності на земельну ділянку площею 0,25 га, виданий на ім.я ОСОБА_6 та скасувати його державну реєстрацію.

Зобовязати відповідача ОСОБА_6 в місячний строк усунути перешкоди у користуванні земельною ділянкою та відновити становище, яке існувало до порушеного права.

В судовому засіданні позивачка підтримала позов. Пояснила, що відповідач ОСОБА_8 , який користується суміжною земельною ділянкою, без її згоди встановив межі, при цьому він переніс стару огорожу, що розділяла багато років їх садиби, в глибину в садиби, при цьому поставив

кілочки буквально біля її сараю. На даний час вона не може обслуговувать свій сарай, хоча раніше прохід біля нього був вільний. Сусід убрав дренаж, від чого всі стоки з його господарства потекли їй в колодязь, зіпсувавши воду.

Представник відповідача позов не визнав.

Вислухавши сторони та вивчивши докази, надані сторонами, суд встановив, що як позивач, так і відповідач є власниками земельних ділянок, що підтверджується державними актами про право власності на земельну ділянку. При розробці технічної документації, виготовленні державних актів, розроблено кадастровий план земельної ділянки позивачки та відповідача, що дає можливість перевірити, в межах кадастрового плану земельної ділянки користується позивачка спірною ділянкою, чи права її порушено.

Для встановлення відповідності фактичних розмір земельної ділянки ОСОБА_1 необхідно доручити органу місцевого самоврядування Кухарській сільській раді, разом із землевпорядними органам(створить комісію) та провести обстеження, обмірювання, при участі заінтересованих сторін- ОСОБА_9 та ОСОБА_10 , земельної ділянки ОСОБА_1 для встановлення відповідності її розмірів, вказаних у Державному акті Серії ЯД№957381 та Кадастровому плану земельної ділянки №5:01:013:0012 та Кадастрового плану земельної ділянки №:01:013:0031.

Після проведених обстежень надати суду Акт, в якому , при наявності порушень прав землевласника, вказати ці порушення, з боку яких землекористувачів вони допущені, в якому розмірі, напрямку(по всьому периметру земельної ділянки чи в якісь частині); вказати розмір земельної ділянки, якою фактично на даний час користується ОСОБА_11 та її параметри( довжину, ширину).

Керуючись ст. ст. 158-160 Земельного кодексу України, ст.ст. 133, 137 ЦПК України, суд

Ухвалив:

Доручити Кухарській сільській раді Іванківського району Київської області провести обстеження земельної ділянки ОСОБА_1 , яка розташована в АДРЕСА_1 та належить ОСОБА_1 підставі Державного акту про право власності на земельну ділянку Серії ЯД№957381, під час якого встановити чи відповідають розміри земельної ділянки, якою фактично користується ОСОБА_1 розмірам, що вказані у Державному акті Серії ЯД№957381 та Кадастровому плані земельної ділянки №5:01:013:0012 та Кадастровому плані земельної ділянки №:01:013:0031.

Обстеження проводити у присутності власника ОСОБА_12 та заінтересованої особи ОСОБА_6 (чи їх представників).

Після проведених обстежень надати суду Акт, в якому , при наявності порушень прав землевласника, вказати ці порушення, з боку яких землекористувачів вони допущені, в якому розмірі, напрямку(по всьому периметру земельної ділянки чи в якісь частині); вказати розмір земельної ділянки, якою фактично на даний час користується ОСОБА_11 та її параметри( довжину, ширину).

Справу призначено до розгляду на 11 червня 2013 року.

Акт прошу надіслати на адресу Іванківського районного суду до 07 червня 2013 року.

Суддя: