Справа № 715/3195/13-ц
Провадження № 2/715/1112/13
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 грудня 2013 року Глибоцький
районний суд Чернівецької області

в складі: головуючого-судді
Цуркана В.В.

секретаря судового засідання
Майщук С.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в смт. Глибока
справу за позовною заявою ОСОБА_1 до
сільськогосподарського товариства з
обмеженою відповідальністю «Дружба» в
особі ліквідатора ОСОБА_2 про визнання
договору купівлі-продажу дійсним та
визнання права власності на майно,-

В С Т А Н О В И
В:

ОСОБА_1, звернувся в суд з позовом до
сільськогосподарського товариства з
обмеженою відповідальністю «Дружба» в
особі ліквідатора ОСОБА_2 про визнання
договору купівлі-продажу дійсним та
визнання права власності на майно. В
обґрунтування позову позивач ОСОБА_1
посилається на те, що відповідно до
договору купівлі-продажу від 05.06.2003
року позивачка придбала у СТзОВ
«Дружба» нежитлову будівлю «телятник»
загальною площею 553,30 кв.м. за адресою:
Чернівецька область, Глибоцький район,
с. Ст.Вовчинець, вул. Б.Хмельницького,
12-Е.

Згідно договору купівлі-продажу
позивачкою було повністю оплачено
вартість будівлі «телятника» в розмірі
7000 грн., про що свідчить квитанція до
прибуткового касового ордеру.

Між ОСОБА_1 та СТзОВ «Дружба» було
укладено договір купівлі продажу від
05.06.2003 року в простій письмовій формі та
складено акт приймання-передачі.

В свою чергу даний договір вона не може
зареєструвати в реєстраційній службі
Глибоцького районного управління
юстиції та стати повноцінним власником
даної будівлі, оскільки даний договір
потребує нотаріального посвідчення.

У зв’язку з тим, що позивачка повністю
виконала свої обов’язки та оплатила
вартість даної будівлі, вона
звернулася до ліквідатора СТзОВ
«Дружба» із проханням укласти договір
купівлі-продажу. Однак ліквідатор
ухиляється від виконання своїх
обов’язків щодо нотаріального
посвідчення договору купівлі-продажу
нежитлової будівлі.

Позивачка ОСОБА_1 в судовому засіданні
позовні вимоги підтримала у повному
обсязі.

Відповідач ОСОБА_2 у судовому засіданні
позовні вимоги визнав повністю, не
заперечує проти визнання договору
купівлі продажу дійсним та визнання
права власності на вказане майно за
позивачем ОСОБА_1.

Суд вважає, що позов підлягає
задоволенню.

Суд вивчивши надані йому докази.
Прийшов до наступного.

Як вбачається з матеріалів справи,
згідно договору купівлі-продажу від
05.06.2003 року позивачка придбала у СТзОВ
«Дружба» нежитлову будівлю «телятник»
загальною площею 553,30 кв.м. за адресою:
Чернівецька область, Глибоцький район,
с.Ст.Вовчинець, вул.Б.Хмельницького, 12-Е.
Позивачкою було повністю оплачено
вартість будівлі «телятника» в розмірі
7000 грн., про що свідчить квитанція до
прибуткового касового ордеру. Однак
ліквідатор ухиляється від виконання
своїх обов’язків щодо нотаріального
посвідчення договору купівлі-продажу
нежитлової будівлі.

Відповідно до вимог ч.ч.3 та 4 ст. 203 ЦК
України волевиявлення учасника
правочину має бути вільним і
відповідати його внутрішній волі.
Правочин має вчинятися у формі ,
встановленій законом.

Із ст.657 ЦК України випливає, що договір
купівлі продажу земельної ділянки,
єдиного майнового комплексу, житлового
будинку (квартири) або іншого
нерухомого майна укладається у
письмовій формі й підлягає
нотаріальному посвідченню та
державній реєстрації, крім договору
купівлі-продажу майна, що перебуває в
податковій заставі.

Згідно ст.220 ч.2 ЦК України якщо сторони
домовилися щодо істотних умов
договору, що підтверджується
письмовими доказами й відбулося повне
або часткове виконання договору, але
одна із сторін ухиляється від його
нотаріального посвідчення, суд може
визнати такий договір дійсним. У цьому
разі наступне нотаріальне посвідчення
договору не вимагається.

При таких обставинах, з урахуванням
пояснень сторін та доказів, наданих по
справі, суд дійшов висновку, що позовні
вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню в
повному обсязі.

На підставі ст.ст. 316, 317, 319, 328, 376, 380, 383 ЦК
України, керуючись ст.ст. 3-11,15, 57-60, 174, 209,
212-215 ЦПК України, суд,-

В И Р І
Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 – задовольнити.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу від 05.09.2003 року,
укладеного між СТзОВ «Дружба» та
ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 згідно якого ОСОБА_1
купила нежитлову будівлю «телятник»
загальною площею 553,30кв.м., за адресою:
Чернівецька область, Глибоцький район,
с.Старий Вовчинець, вул.
Б.Хмельницького, 12-Е.

Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 жительки
с. Старий Вовчинець Глибоцького району
Чернівецької області, право власності
на нежитлову будівлю «телятник»
загальною площею – 553,30 кв.м. за адресою:
Чернівецька область, Глибоцький район,
с.Старий Вовчинець, вул.
Б.Хмельницького, 12-Е.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Чернівецької області через
Глибоцький районний суд Чернівецької
області шляхом подачі в 10-денний строк
з дня проголошення рішення
апеляційної.

СУДДЯ: