Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(ЗАОЧНЕ)

"10" вересня 2013 р. Іллічівський районний суд м. Маріуполя Донецької області під головуванням судді Литвиненко Н. В., при секретарі Халіній А.Г., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Маріуполі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради про визначення типу обєкту права власності та визначення частки в спільній сумісній власності,-

В С Т А Н О В И В:

В липні 2013 року позивачка звернулася до суду з даним позовом, в обґрунтування позовних вимог позивачка пояснила, що на підставі свідоцтва про право власності їй та її сестрі ОСОБА_3 належить 6/25 частки від цілого будинку АДРЕСА_1. Обєкт складається з часток жилого дому літ. А-1, а саме з жилої кімнати 3-4, 3-5, погребу «а 1-п» (під частиною забудови) сіней літ. а 9-1, а 10-1, частини нежилої прибудови 1-1, а саме кімнати 3-2 (коридор), 3-3 (санвузол), загальною площею 62,3 кв.м., жилою площею 34,3 кв.м., а також сараїв літ. 3-1 та літ. Ж-1. В правовстановлюючому документі зазначено, що той підтверджує право власності на квартиру АДРЕСА_2, але у реєстраційному запису на нерухомість вказано, що обєкт нерухомості це жилий будинок за №8 по вул.Красногвардійській в м.Маріуполі. 04.11.2012 року її сестра померла, після її смерті відкрилася спадщина у вигляді 1/2 частини вказаного обєкту нерухомості. Позивачка є єдиним спадкоємцем по закону другої черги. Наприкінці листопаду 2012 року позивачка звернулася до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, проте нотаріусом було відмовлено у прийнятті заяви, оскільки данні про спадкове майно протиречні, а саме в реєстраційному написі БТІ м. Маріуполя та інформаційній довідці БТІ це 6/25 частини будинку літ.А-1 з частиною нежилої прибудови літ.а1-1, а в правовстановлюючому документі це квартира за адресою АДРЕСА_3. Також відсутні відомості про розмір частки в спільній сумісній власності. Позивачка просила визнати що обєкт права власності розташований АДРЕСА_4 відноситься до типу «жилий будинок як обєкт права власності» та визначити розмір ідеальної частки спадкодавця ОСОБА_3, що померла 04.11.2012 р. в 6/25 частки вказаного жилого будинку складає 1/2 частку рівну 6/50 від цілого, також 1/2 частка рівна 6/50 від цілого належить позивачці.

Позивачка у судове засідання не зявилась, надала заяву про розгляд справи за її відсутності, просила задовольнити її вимоги.

Представник відповідача ОСОБА_2 міської ради в судове засідання не зявилась з невідомих причин, про час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином.

В цьому випадку суд вважає доцільним ухвалити заочне рішення, оскільки відповідно до ст.224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені причини визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню у повному обсязі з наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно свідоцтва про право власності на житло виданого 10.06.1993 року РБЕУ комбінату ім.Ілліча власниками квартири АДРЕСА_5 є ОСОБА_1 та ОСОБА_3, де кожній з них належить по 28,5 кв.м. Загальна площа квартири складає 56,3 кв.м. Квартира розташована в одноповерховому житловому (багатоквартирному) будинку літ.А-1, в якому розташовані 4 ізольовані квартири з окремими особовими рахунками на певного наймача жилої площі.

Згідно копії реєстраційного напису на документі про право особистої власності встановлено, що при її складанні зазначено, що домоволодіння №8 по вул.Червогвардійській в м.Маріуполі належить ОСОБА_1 та ОСОБА_3 Номер квартири у ньому не зазначений.

Згідно копій свідоцтв про народження виданих Іллічівським районним РАЦС м. Жданова, 1951 та 1950 року ОСОБА_3 та ОСОБА_1 є рідними сестрами.

Згідно копії свідоцтва про смерть виданого Іллічівським відділом РАЦС ОСОБА_2 міського управління юстиції в Донецькій області 05.11.2012 р. ОСОБА_4 померла.

Згідно копії технічного паспорту на квартиру №3 в житловому будинку №8 по вул.Червоногвардійській у м.Маріуполі встановлено, що власниками зазначеної квартири є ОСОБА_3 та ОСОБА_1, частки останніх не визначені.

На підставі рішення виконкому Іллічівської районної Ради народних депутатів від 16.11.1995 року за № 365 до загального складу об'єкта права власності включені сіни літ.9, 10 (за відомостями БТІ - сіни літ.а 9-1 і літ.а10-1, в результаті чого була збільшена загальна площа квартири на 6 кв.м.), а також сараї літ.З і літ.Ж (які по БТІ значаться як сараї літ. 3-1 і літ. Ж-1). Сараї будувалися їхніми батьками госпспособом (за рахунок особистих коштів і сил): у 1930р. - сарай літ.З-1, в 1967р. - сарай літ.Ж, в 1985р. - сіни літ. а 9-1, в 1991р. - сіни літ. а 10-1. У 1995 році ці побудови були включені до загального складу домоволодіння, що належить позивачці та її сестрі на праві власності.

Згідно відповіді ОСОБА_2 БТІ від 05.06.2013р. № 205 наведений статус (цільове призначення) обєкта квартира. Однак, ця вказівка не свідчить про тип обєкта права власності. А про тип обєкта права власності свідчать технічні характеристики, наявність чи відсутність господарських побудов у складі обєкта.

Встановлено, що частина житлового будинку, де позивачка з сестрою має 6/25 частини, не охоплюється поняттям «квартира як об'єкт права власності» оскільки позивачка користується послугами організацій, що надають послуги з постачання газу, води, електроенергії за індивідуальним обладнанням, установку якого вона оплачувала зі своїх особистих коштів. АГВ для опалення квартири, водопровід, який живиться з встановленого у дворі будинку індивідуального колодязя (свердловини), встановлені за індивідуальним проектом і не залежать від роботи комунікацій в інших частинах будинку. Позивачка має індивідуальний прилад обліку електроенергії.

В будинку не має споруд, будівель, нежитлових приміщень, призначених для забезпечення потреб усіх власників 4-х квартир.

Таким чином частина спільного дому позивачки відповідає характеристикам обєкта права власності за типом «житловий будинок» в сенсі ст.380 ЦК України, але не відповідає характеристикам об'єкта права власності - квартира як об'єкт права власності в сенсі ст. 382 ЦК України.

Згідно постанови про відмову у вчинені нотаріальної дії від 27.04.2013 року № 902/02-31 встановлено, що після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщин, а саме квартира АДРЕСА_6, спадкову справу відкрито за номером 772/2012, однак у прийнятті спадщини ОСОБА_5 відмовлено, оскільки в свідоцтві про право власності та в реєстраційному напису БТІ м.Маріуполя відсутній єдиний тип обєкту та відсутній розмір частки яка належала померлій в спірній квартирі.

Згідно листа МКП «Маріупольске БТІ» квартира №3, розташована за адресою: м.Маріуполь, вул.Червоногвардійська, буд.8 належить ОСОБА_3 та ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право власності на житло №44 від 10.06.1993 року.

Згідно до ст.370 ЦК України співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності. У разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності,вважається,що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду.

Згідно до ст.380 ЦК України житловим будинком є будівля капітального типу, споруджена з дотриманням вимог, встановлених законом, іншими нормативно-правовими актами, і призначена для постійного у ній проживання..

Відповідно до ст. 1226 ЦК України, частка у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах.

Таким чином, проаналізувавши зібрані у справі докази, суд вважає, що вимоги позивачки підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 15, 16, ч.2 ст. 370, ч.2 ст. 372, 380 ЦК України, ст.ст.10, 60, 174, 209, 224-226 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської Ради про визначення типу обєкту права власності та визначення частки в спільній сумісній власності задовольнити повністю.

Визначити обєкт права власності розташований АДРЕСА_7, який складається з частини жилого будинку літ. А-1, а саме жилої кімнати 3-4, 3-5, погреба «а 1-п» (під частиною будівлі), сіней літ. а 9-1, сіней літ. а 10-1, частини нежилої прибудови «а 1-1», а саме кімнати 3-2, 3-3, загальною площею 62, 3 кв.м, жилою площею 34, 3 кв.м., сараїв літ. З-1 та літ. Ж-1, таким що відноситься до типу «житловий будинок як обєкт права власності»

Визначити, що частки ОСОБА_3, яка померла 04.11.2012р. в 6/25 частини житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_8, становить 1/2 частину, що становить 6/50 від цілого домоволодіння.

Визначити, що частка ОСОБА_1 у спільній сумісній власності в 6/25 частини житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_8, становить 1/2 частину, що становить 6/50 від цілого домоволодіння.

Рішення може бути переглянуто судом, який його прийняв, за письмовою заявою відповідача.

Заява про перегляд рішення може бути подана відповідачем протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Позивачем на рішення може бути подана апеляція в Апеляційний суд Донецької області через Іллічівський райсуд м.Маріуполя протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Суддя: Н. В. Литвиненко