Справа № 442/2-882/11
Головуючий у 1 інстанції: Гарасимків
Провадження № 22-ц/783/3972/13
Доповідач в 2-й інстанції: Крайник Н. П.
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 листопада 2013 року колегія суддів
судової палати в цивільних справах
Апеляційного суду Львівської області у
складі:

головуючого судді - Крайник Н.П.

суддів - Мельничук О.Я., Курій Н.М.

секретаря - Данилик І.І.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Львові цивільну справу
за апеляційною скаргою ОСОБА_2 на
рішення Дрогобицького міськрайонного
суду Львівської області від 12 травня 2011
року та на додаткове рішення
Дрогобицького міськрайонного суду
Львівської області від 15 серпня 2011 року
у справі за позовом ОСОБА_3 до ТзОВ
"Омега", Виконавчого комітету
Дрогобицької міської ради про усунення
перешкод в користуванні нерухомим
майном та визнання права власності на
нього та за зустрічним позовом ТзОВ
"Омега" до ОСОБА_3, Виконавчого комітету
Дрогобицької міської ради за участю
третьої особи Дрогобицьке ДК МБТІ та
ЕО, інспекції ДАКБ у м. Дрогобич про
усунення перешкод у користуванні
нежитловими спорудами та визнання
права власності на самочинно збудоване
майно, -

В С Т А Н О
В И Л А:

Рішенням Дрогобицького міськрайнного
суду Львівської області від 12 травня 2011
року у задоволенні позовних вимог
ОСОБА_3 до ТзОВ "Омега" , виконавчого
комітету Дрогобицької міської ради про
усунення перешкод в користуванні та
визнання права власності на нерухоме
майно відмовлено.

Зустрічний позов ТзОВ «Омега»
задоволено. Зобов'язано ОСОБА_3 не
чинити позивачу перешкоди в
користуванні нерухомим майном, а саме
нежитловими приміщеннями, зазначеними
в технічному паспорті літерами А1 та Б1
по вулиці П.Орлика у місті Дрогобичі
Львівської області. Визнано за ТзОВ
«Омега» право власності на самочинно
збудоване нерухоме майно - нежитлові
приміщення, загальною площею 5 кв.м.
кожне, зазначені в технічному паспорті
літерами А1 та Б1, розташовані по вулиці
П.Орлика у м. Дрогобичі Львівської
області.

15.08.2011 р. у даній справі було ухвалено
додаткове рішення, яким доповнено
рішення Дрогобицького міськрайонного
суду Львівської області від 12.05.2011 року.
Приміщенням, зазначеним в технічному
паспорті під літерами А1 та Б1,
розташованих по вул. П.Орлика у м.
Дрогобичі Львівської області
присвоєно поштові адреси 18 Г та 18 Д.

Зазначені рішення суду оскаржила
ОСОБА_2 Просить рішення суду від 12.05.2011
року та додаткове рішення від 15.08.2011
року скасувати в частині задоволення
зустрічного позову та ухвалити нове
рішення, яким у задоволенні
зустрічного позову ТзОВ "Омега" до
ОСОБА_3, виконавчого комітету
Дрогобицької міської ради за участю
третьої особи Дрогобицького ДК МБТІ та
ЕО, інспекції ДАКБ у м. Дрогобич про
усунення перешкод у користуванні
нежитловими спорудами та визнання
права власності на самочинно збудоване
майно відмовити повністю .

Зазначає, що оскаржуваним рішеннями
порушено її права, як власника
нежитлової будівлі загальної площею 29
кв.м, розташованої по вул. П.Орлика, 18 Б в
м. Дрогобичі та землекористувача
земельної ділянки, на якій розташовано
вказане нежиле приміщення та яка була
надана їй в оренду розміром 100 кв.м. У
рішенні суд зіслався лише на договір
оренди від 28 квітня 2009 року, згідно
якого Дрогобицька міська рада передала
ТзОВ «Омега» у строкове платне
користування земельну ділянку
несільськогосподарського призначення
площею 600 кв.м. для обслуговування
території паркування автомобілів, що
знаходиться в м. Дрогобичі по вул.
П.Орлика, однак жодного дозволу зі
сторони власника землі та відповідних
уповноважених органів на зведення на
орендованій земельній ділянці об'єктів
нерухомого майна, на яке судом визнано
право власності, не було надано, а
договором оренди землі не було
передбачено будівництво нежитлових
приміщень на орендованій землі. Крім
того, на орендованій землі самочинне
будівництво, ТзОВ «Омега», як орендар
землі, грубо порушило умови договору
оренди землі від 28.04.2009 р., а наявність
проектних пропозицій на спорудження
об»єктів нерухомого майна ТзОВ «Омега»
не може буде розцінено як проектна
документація. Крім того, суд першої
інстанції вийшов за межі позовних
вимог, присвоївши поштову адресу
незаконно збудованим об'єктам
нерухомого майна, перейнявши на себе
функції виконавчого комітету.

Заслухавши суддю-доповідача,
перевіривши матеріали справи,
законність та обґрунтованість рішення
суду першої інстанції в межах доводів
апеляційної скарги та вимог, заявлених
у суді першої інстанції, колегія суддів
дійшла висновку, що апеляційна скарга
задоволенню не підлягає з наступних
підстав.

Відповідно до положень ст. 292 ЦПК
України сторони та інші особи, які
беруть участь у справі, а також особи,
які не брали участі у справі, якщо суд
вирішив питання про їх права та
обов»язки, мають право оскаржити в
апеляційному порядку рішення суду
першої інстанції повністю або
частково.

Виходячи зі змісту положень даної
статті, особи, які не брали участі у
розгляді справи але звертаються з
апеляційною скаргою, оскільки
вважають, що суд вирішив питання про їх
права та обов»язки, повинні довести, а
апеляційний суд повинен з»ясувати
наявність правового зв»язку між
скаржником і спором у справі.

Як вбачається з оскаржуваного рішення,
таке не стосується будь-яких прав та
обов»язків апелянта - ОСОБА_2 та не
порушує її прав, як власника нежитлової
будівлі, розташованої по вул. П.Орлика
,18 б в м. Дрогобичі, оскільки договір
оренди земельної ділянки площею 100 кв.м
на якій розташоване належне їй нежиле
приміщення, укладений між Дрогобицькою
міською радою та ОСОБА_2 24.06.2008 р.
постановою Львівського апеляційного
господарського суду від 31.08.2010 р.
визнаний недійсним. Вказана постанова
залишена без змін постановою Вищого
Господарського Суду України від 17.11.2010
р.

В засіданні колегії встановлено, що
інших договорів оренди на спірну
земельну ділянку зі ОСОБА_2 не
укладено, а тому скаржник не є належним
землекористувачем згаданої земельної
ділянки.

Крім того, виконавчий комітет
Дрогобицької міської ради, який був
стороною у справі та Львівська міська
рада, як власник землі, на якій
знаходиться нерухоме майно, на яке
судом визнано право власності за
позивачем, рішення суду першої
інстанції не оскаржували.

З наведених мотивів, колегія суддів
приходить до висновку, що у задоволенні
апеляційної скарги ОСОБА_2 слід
відмовити.

Керуючись ст.ст. 307,314,315,317 ЦПК України,
колегія суддів,-

У Х В А Л И Л А:

Апеляційну скаргу ОСОБА_2 відхилити.

Рішення Дрогобицького міськрайонного
суду Львівської області від 12 травня 2011
року та додаткове рішення
Дрогобицького міськрайонного суду
Львівської області від 15 серпня 2011 року
залишити без змін.

Ухвала апеляційного суду набирає
законної сили з моменту її
проголошення та може бути оскаржена в
касаційному порядку шляхом подачі
касаційної скарги безпосередньо до
Вищого спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ протягом двадцяти днів з дня
набрання законної сили ухвалою
апеляційного суду.

Головуючий:
Крайник Н.П.

Судді:
Мельничук О.Я.

Курій Н.М