Справа № 212/7201/13-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03 вересня 2013 року м. Кривий Ріг

Жовтневий районний суд м. Кривого Рогу у складі:

Головуючого судді Пустовіт О.Г.

при секретарі Волошиненко С.І.

розглянувши без участі сторін, які беруть участь у справі та фіксації судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу в залі суду м. Кривого Рогу позов ОСОБА_1 до комунального підприємства Житлово-експлуатаційна організація № 31, ОСОБА_2 Жовтневої районної умісті Ради, треті особи ОСОБА_3, ОСОБА_4, Жовтневий відділ ДМС ГУ ДМС України в Дніпропетровській області про визнання права користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом про визнання права користування житловим приміщенням.

В обґрунтування заявлених вимог ОСОБА_1 вказав, що на підставі охоронного свідоцтва № 3 від 19.03.2010 року , виданого комітетом Жовтневої районної ради народних депутатів двохкімнатну квартиру, жилою площею 28,48 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 збережено та заброньовано за ОСОБА_4 та ОСОБА_3

Він у 2012 році, погодився на пропозицію ОСОБА_4 та ОСОБА_3, переїхати жити у квартиру за адресою: АДРЕСА_2 , у якій вони мають право користування у зв'язку з бронюванням за нею цього житла.

У червні 2012 року ОСОБА_4 та ОСОБА_3 виявили бажання зареєструвати його на свою житлову площу за адресою: АДРЕСА_3 по довіреності через свого представника ОСОБА_5, але йому було відмовлено відповідачем ОСОБА_6 підприємство Житлово-експлуатаційна організація № 31, так як існує заборгованість за комунальні послуги.

У продовж: останнього року, за згодою наймача та членів його родини, він мешкає в квартирі за адресою: АДРЕСА_1 та сплачував частково квартирні платежі виконуючи тим самим обовязки наймача.

Позивач ОСОБА_1 в судове засіданні надав заяву в якій просить позов розглянути у його відсутність та позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Представник відповідача ОСОБА_2 Жовтневої районної умісті Ради до суду не зявився, але ним подано заяву про розгляд справи без його участі.

Представник відповідача комунального підприємства Житлово-експлуатаційна організація № 31 до суду не зявився, але ним подано заяву про розгляд справи без його участі.

Представник третьої особи в справі - Жовтневий відділ ДМС ГУ ДМС України в Дніпропетровській області до суду не зявився, але ним подано заяву про розгляд справи без його участі.

Дослідивши представлені суду матеріали на підтвердження заявлених вимог, суд вважає за необхідне позов ОСОБА_1 до комунального підприємства Житлово-експлуатаційна організація № 31, ОСОБА_2 Жовтневої районної умісті Ради, треті особи ОСОБА_3, ОСОБА_4, Жовтневий відділ ДМС ГУ ДМС України в Дніпропетровській області про визнання права користування житловим приміщенням - задовольнити, за наступними підставами.

Відповідно до ст. 8 ЦПК України в редакції 2005 року, суд вирішує справи відповідно до Конституції України, законів України та міжнародних договорів, згода на обовязковість яких надана Верховною Радою України. Суд застосовує інші нормативно правові акти, прийняті відповідним органом на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що встановлені Конституцією та законами України.

Згідно із вимогами ч. 1 ст. 214 ЦПК України, п. 12 Пленуму Верховного Суду України від 18 грудня 2009 року № 14 Про судове рішення у цивільній справі, під час ухвалення рішення суд вирішує ряд питань, в тому числі і питання : які правовідносини сторін випливають із встановлених судом обставин, яка правова норма підлягає застосуванню до цих правовідносин.

Судом встановлено, що на підставі охоронного свідоцтва № 3 від 19.03.2010 року , виданого комітетом Жовтневої районної ради народних депутатів двохкімнатну квартиру, жилою площею 28,48 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 збережено та заброньовано за ОСОБА_4 та ОСОБА_3

Позивач ОСОБА_1 у 2012 році, погодився на пропозицію ОСОБА_4 та ОСОБА_3, переїхати жити у квартиру за адресою: АДРЕСА_2 , у якій вони мають право користування у зв'язку з бронюванням за нею цього житла.

У червні 2012 року ОСОБА_4 та ОСОБА_3 виявили бажання зареєструвати позивача на свою житлову площу за адресою: АДРЕСА_3 по довіреності через свого представника ОСОБА_5, але йому було відмовлено відповідачем ОСОБА_6 підприємство Житлово-експлуатаційна організація № 31, так як існує заборгованість за комунальні послуги.

У продовж: останнього року, за згодою наймача та членів його родини, він мешкає в квартирі за адресою: АДРЕСА_1 та сплачував частково квартирні платежі виконуючи тим самим обовязки наймача.

Згідно ст. 33 Конституції України кожному, хто на законних підставах перебуває на території України, гарантується свобода пересування, вільний вибір місця проживання, право вільно залишати територію України.

Статтею 64 Житлового кодексу України визначено, що до членів сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються на рівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення належать чоловік, дружина, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.

Якщо особи, зазначені в частині другій цієї статті, перестали бути членами сім'ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщені, вони мають такі ж права і обов'язки, як наймач та члени його сім'ї.

Згідно ст.65 Житлового кодексу України наймач в праві в установленому порядку за згодою всіх членів сім'ї, які проживають разом з ним, вселити в займане ним жиле приміщення свою дружину, чоловіка, дітей, батьків, а також інших осіб. Особи вселені в якості членів сім'ї, набувають рівних прав користування житлового приміщення з іншими членами сім'ї, якщо при вселені між цими особами, наймачем та членами його сім'ї, які проживають з ним, не було іншої угоди про порядок користування жилим приміщенням.

У статті 106 Житлового кодексу України чітко вказано, що член сім'ї наймача вправі вимагати визнання його наймачем житлового приміщення замість попереднього наймача у разі смерті або втрати ним права на житлове приміщення.

Таким чином, оцінюючи належність, допустимість і достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності, та враховуючи те, що обставини, на які посилається відповідач, знайшли своє підтвердження, а вимоги ґрунтуються на вимогах закону, суд прийшов до висновку, що позов ОСОБА_1 необхідно задовольнити.

Керуючись 61,64,65 ЖК України, ст. 33, 47 Конституції України, ст. ст. 10, 60, 212, 214, 215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до комунального підприємства Житлово-експлуатаційна організація № 31, ОСОБА_2 Жовтневої районної умісті Ради, треті особи ОСОБА_3, ОСОБА_4, Жовтневий відділ ДМС ГУ ДМС України в Дніпропетровській області про визнання права користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право користування жилим приміщенням за адресою: АДРЕСА_4.

Зобовязати Жовтневий відділ Державної міграційної служби взяти ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 на реєстраційний облік, та зобовязати ОСОБА_6 підприємство Житлово-експлуатаційна організація № 31 або інше, повноважне підприємство визнати ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 наймачем та відкрити фінансово-особовий рахунок по вищевказаній адресі.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення усіма учасниками процесу в Апеляційний суд Дніпропетровської області через Жовтневий районний суд м. Кривого Рогу. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: ОСОБА_7