Суддя: Тарасенко С.
Справа № 253/4119/13-ц
І м е н е м У к р а ї н и
08 листопада 2013 року Центрально-Міський
районний суд міста Горлівки Донецької
головуючого судді Тарасенко С.Б.,
при секретарі Гаврилюк К.К.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м. Горлівка
Донецької області цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа
Перша державна Горлівська нотаріальна
контора про визнання договору
купівлі-продажу дійсним та визнання
Позивач звернулася до суду з
позовом, посилаючись на те, що 03.07.2009
року вона уклала шлюб з ОСОБА_3. 25.11.1997
року ОСОБА_3 придбав квартиру АДРЕСА_1 у
ОСОБА_2, що підтверджується біржовим
контрактом №017-Н, укладеного
Горлівським філіалом Донецької
товарної біржі. Договір
купівлі-продажу (біржовий контракт)
нотаріально не був посвідчений.
ІНФОРМАЦІЯ_1 року її чоловік - ОСОБА_3
помер. Після його смерті відкрилася
спадщина у вигляді грошових вкладів на
суму 4630,59 грн. та квартири АДРЕСА_1. У
прийнятті спадщини на вищезазначену
квартиру державним нотаріусом їй було
відмовлено у зв'язку з тим, що договір
купівлі-продажу квартири (біржовий
контракт) не був нотаріально
посвідчений. Вона є спадкоємицею
першої черги за законом. Просить суд
визнати біржовий контракт (договір
купівлі-продажу) №017-Н від 25.11.1997 року,
укладений Горлівською філією
Донецької товарною біржею між ОСОБА_2
та ОСОБА_3 дійсним, визнати за нею право
власності квартиру АДРЕСА_1.
Представник позивача ОСОБА_4, який
діє на підставі довіреності, у судове
засідання не зявився, письмово просив
суд розглянути справу у його
відсутність, на позовних вимогах
наполягає у повному обсязі.
Відповідач у судове засідання
не з'явилася, причина суду невідома, про
розгляд справи була повідомлена
належним чином. За згодою позивача суд
ухвалює заочне рішення на підставі
наявних у справі доказів, відповідно до
Третя особа у судове засідання
не зявився, причини неявки суду не
відомі, про день та час розгляду даної
справи повідомлений належним чином.
Дослідивши матеріали справи та
надавши їм оцінку в їх сукупності, суд
За приписом ст. 328 ЦК України право
власності виникає на підставах, не
заборонених законом, зокрема, з угод.
Згідно до біржового контракту
(договір купівлі-продажу) №017-Н від
25.11.1997 року ОСОБА_3 придбав у ОСОБА_2
квартиру АДРЕСА_1, який посвідчений
директором Горлівського філіалу
Донецької товарної біржи Прус Ю.А.
Згідно до технічного паспорту на
квартиру АДРЕСА_1, виданого
Комунальним підприємством «Горлівське
міське бюро технічної інвентаризації»,
власником вищевказаної квартири є
ОСОБА_3. ІНФОРМАЦІЯ_1 року чоловік
позивача - ОСОБА_3 помер.
Відповідно до ст. 153 ЦК УРСР
договір вважається укладеним, коли між
сторонами в потрібній в належному
випадку формі досягнута угода з усіх
Відповідно до ст. 224 ЦК УРСР
істотними умовами для укладання
договору купівлі-продажу є передача
продавцем майна у власність покупця і
обов'язок покупця прийняти майно і
сплатити за нього певну грошову суму.
Відповідно до ст.657 ЦК України
договір купівлі-продажу квартири
повинен бути нотаріально посвідчен.
Тобто, угода купівлі-продажу між
позивачем та відповідачем потребує
нотаріального посвідчення, в іншому
випадку вона не буде вважатися дійсною.
А згідно зі ст.219,220 ЦК України, якщо
відбулось повне або часткове виконання
угоди, а одна із сторін ухилилась від
нотаріального посвідчення угоди, суд
вправі визнати такий договір дійсним.
За таких підстав, суд вважає
можливим визнати біржовий контракт
(договір купівлі-продажу) №017-Н від
25.11.1997 року, укладений Горлівською
філією Донецької товарною біржею між
ОСОБА_2 та ОСОБА_3 дійсним, визнати за
позивачем право власності квартиру
З огляду на вищевикладене, суд
вважає, що позов обґрунтований та
підлягає задоволенню в повному обсязі.
На підставі ст.ст.219,ч.2,220,328,657 ЦК
України, керуючись ст.ст.213-215, 224-226 ЦПК
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
третя особа Перша державна Горлівська
нотаріальна контора про визнання
договору купівлі-продажу дійсним та
визнання права власності -
Визнати договір біржовий
контракт (договір купівлі-продажу)
№017-Н від 25.11.1997 року, укладений
Горлівською філією Донецької товарною
біржею між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 - дійсним.
Визнати за ОСОБА_1 право приватної
власності на квартиру АДРЕСА_1.
Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача. Заяву про перегляд
заочного рішення може бути подано
протягом десяти днів з дня отримання
Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Суддя
С. Б. Тарасенко