Провадження №
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

26.12.2013 року Автозаводський районний суд
м. Кременчука Полтавської області в
складі :

головуючого судді - Савічева В.О.

при секретарі -Бойко
С.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Кременчуці цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до Виконкому
Кременчуцької міської Ради про
визнання права власності на самочинне
будівництво,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся в суд з
позовом до Виконкому Кременчуцької
міської Ради про визнання права
власності на самочинне будівництво,
посилаючись на обставини і підстави
викладені в позовній заяві, просив суд
визнати за ним ОСОБА_1, право власності
на самочинне переобладнання квартири
АДРЕСА_2

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не
прибув просив суд справу розглядати
без його участі на задоволенні
позовних вимог наполягав.

Представник відповідача в судове
засідання не прибув просив суд справу
розглядати без їх участі при прийняті
рішення поклався на розсуд суду.

Дослідивши матеріали справи, повно
з'ясувавши всі фактичні обставини, на
яких ґрунтуються заявлені вимоги у їх
сукупності та взаємозв'язку, об'єктивно
оцінивши усі наявні докази, які мають
юридичне значення для розгляду справи
і вирішення заяви по суті, суд
приходить до висновку, що позовні
вимоги позивача слід задовольнити з
наступних підстав.

Судом встановлено, що 01 червня 2001 року
позивач ОСОБА_1 уклав договір
дарування, за яким прийняв у власність,
як дарунок квартиру АДРЕСА_1 в м.
Кременчуці. Договір посвідчений
приватним нотаріусом Кременчуцького
міського нотаріального округу

ОСОБА_2, який зареєстрований у реєстрі
за № 1097.

Квартира АДРЕСА_1 в м. Кременчуці,
розташована на 2-му поверсі 5-ти
поверхового будинку та складається з
наступних приміщень: коридорів площею
13,4кв.м. та 1,6 кв.м., ванної кімнати площею
3,1 кв.м., вбиральні площею 1,5 кв.м., кухні
площею 8,3 кв.м., кімнати площею 12,3 кв.м.,
кімнати площею 10,8 кв.м., кімнати площею
12,1 кв.м., кімнати площею 19,6 кв.м., балкону
площею 0,9 кв.м., загальна площа квартири
складає 84,9 кв.м..

Вищевказана квартира мала не вдале
планування і не зручний коридор. Для
більш зручного користування майном
позивач переобладнав квартиру, шляхом
приєднання до квартири частини
коридору загального користування.

Таким чином, за рахунок переобладнання
та приєднання частини коридору
загального користування була
збільшена загальна площа квартири на 4,9
кв.м., а житлова збільшилась на 6,1 кв.м..
Дані розміри підтверджуються
технічним паспортом, виданим КП
«Кременчуцьке міжміське бюро
технічної інвентаризації» від 22.02.2011р.,
реєстровий номер М-6/845.

Внесені зміни не торкалися несущих
стін, а тому не призведуть до порушень
прав власників інших квартир та не
порушують правила експлуатації
будинку.

Позивач ОСОБА_1 звернувся до
Кременчуцької міської ради із заявою
про отримання дозволу і подальшого
оформлення переобладнаного майна. Але
йому було відмовлено в такому дозволі,
в зв'язку з тим, що ним був порушений
порядок отримання дозволу на
здійснення будівництва та
рекомендовано звернутися до суду.

Згідно рішення Кременчуцької міської
СЕС від 11.04.2011 року не заперечує проти
самовільного переобладнання та
перепланування квартири.

Згідно висновку Управління
держтехногенбезпеки у Полтавський
області Кременчуцького міського
відділу протипожежного стану № 09-01/727
від 08.04.2011 року порушень вимог діючих
протипожежних норм та правил не
виявлено.

Згідно висновку експертного
будівельно - технічного дослідження №
П-130 від 16.05.2011р. можлива експлуатація
самочинно переобладнаної квартири
АДРЕСА_1.

В матеріалах справи є нотаріально
засвідчена згода сусідів на
переобладнання квартири ОСОБА_4, який
проживає: АДРЕСА_1 та ОСОБА_5, який
проживає: АДРЕСА_1

Згідно ст. 383 ЦК України власник
житлового будинку, квартири має право
використовувати помешкання для
власного проживання, проживання членів
своєї сім'ї, інших осіб і не має права
використовувати його для промислового
виробництва. Власник квартири може на
свій розсуд здійснювати ремонт і зміни
у квартирі, наданій йому для
використання як єдиного цілого, - за
умови, що ці зміни не призведуть до
порушень прав власників інших квартир
у багатоквартирному житловому будинку
та не порушать санітарно-технічних
вимог і правил експлуатації будинку.

Керуючись ст.ст. 376, 383 ЦК України,
ст.ст.10, 11, 60, 169, 212, 213, 214, 215 ЦПК України,
суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Виконкому
Кременчуцької міської Ради про
визнання права власності на самочинне
будівництво - задовольнити.

Визнати право власності за ОСОБА_1
на самочинно переобладнання квартири
АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржено до
Апеляційного Суду Полтавської області
через Автозаводський районний суд м.
Кременчука шляхом подачі апеляційної
скарги протягом десяти днів з дня його
проголошення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.
Апеляційна скарга, подана після
закінчення строків апеляційного
оскарження, залишається без розгляду,
якщо апеляційний суд за заявою особи,
яка її подала, не знайде підстав для
поновлення строку.

Суддя: