Іллінецький районний суд Вінницької області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 липня 2013 року Іллінецький районний суд Вінницької області

в складі : головуючого Дєдова М.С.

при секретарі Самарській Г.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Іллінці справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення факту укладення договору, визнання права власності на житловий будинок,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом в якому вказала, що 12.09.2009 року між нею та ОСОБА_3 було досягнуто домовленості про купівлю-продаж житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого за адресою: вул. Щорса, буд. № 30 с. Даньківка Іллінецького району Вінницької області.

Вказаний житловий будинок належав ОСОБА_3 на підставі рішення Іллінецького районного суду Вінницької області від 28.07.2008 року.

Вони з ОСОБА_3 домовились про ціну та всі інші істотні умови договору купівлі-продажу, після чого вона передала йому кошти в сумі 12500 гривень повну вартість житлового будинку та господарських споруд за адресою: вул. Щорса, буд. № 30 с. Даньківка Іллінецького району Вінницької області, а він передав їй ключі від будинку та технічну документацію на нього, після чого вона вселилася в спірний житловий будинок.

ОСОБА_3 пообіцяв позивачці нотаріально посвідчити укладений між ними договір купівлі-продажу пізніше в звязку з тим, що в нього відсутні кошти.

06.05.2010 року ОСОБА_3 помер, проте так і не оформив нотаріально договір купівлі-продажу житлового будинку. Єдиною спадкоємицею після його смерті є його мати ОСОБА_2, яка відмовляється оформити нотаріально договір купівлі-продажу, тому позивачка звернулася до суду із вказаним позовом.

В судове засідання позивачка не зявилась, проте своєю заявою просить справу розглянути у її відсутність, позовні вимоги підтримує повністю та просить їх задоволити.

Відповідач будучи належним в судове засідання не зявилася, проте своєю заявою просить суд розглянути справу у його відсутність, позов визнає повністю.

Суд, розглянувши матеріали справи, дослідивши представлені докази вважає що позов обґрунтований та знайшов своє підтвердження в судовому засіданні, а тому підлягає задоволенню.

Як вказує позивачка ОСОБА_3, який помер 06 травня 2010 року продав їй житловий будинок з господарськими будівлями по вул. Щорса 30 в с. Даньківка Іллінецького району Вінницької області.

Оскільки ОСОБА_3 помер, а відповідачка ОСОБА_2 є його спадкоємцем позивачка предявила позов до неї, як до його спадкоємця.

Частиною 1 статті 638 ЦК України встановлено, що договір є укладеним, якщо сторони досягли згоди з усіх істотних умов.

Відповідно до розписки від 12 вересня 2009 року ОСОБА_3 отримав гроші в розмірі 12500 грн. за житловий будинок по вул. Щорса 30 в с. Даньківка Іллінецького району Вінницької області від позивачки.

Відповідно позивачка ОСОБА_1 передала йому гроші в сумі 12500 грн. в рахунок купівлі цього будинку, тобто сторони домовилися щодо всіх істотних умов про купівлю продаж житлового будинку з господарськими будівлями по вул. Щорса 30 в с. Даньківка Іллінецького району Вінницької області.

Відповідно до ч. 1 ст. 655 ЦК України за договором купівлі продажу одна сторона (продавець) передає або зобовязується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає, або зобовязується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Так, позивачка 12 вересня 2009 року сплатила ОСОБА_4 гроші в рахунок купівлі будинку по вул. Щорса 30 в с. Даньківка Іллінецького району Вінницької області, а відповідач в свою чергу передав їй ключі та технічну документацію на нього, що свідчить про те, що між сторонами фактично відбувся договір купівлі продажу вказаного будинку з господарськими будівлями, тому суд вважає за можливе встановити факт укладення 12 вересня 2009 року договору купівлі - продажу житлового будинку з господарськими будівлями по вул. Щорса 30 в с. Даньківка Іллінецького району Вінницької області між продавцем ОСОБА_3, який помер 06 травня 2010 року та покупцем ОСОБА_1.

Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

За договором купівлі - продажу позивачка фактично набула права власності на вказаний житловий будинок з господарськими будівлями, що за нею і слід визнати.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.328, 638, 655 ЦК України ст.ст. 209, 212 215 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

Позов задоволити.

Встановити юридичний факт укладення 12 вересня 2009 року договору купівлі - продажу житлового будинку з господарськими будівлями по вул. Щорса 30 в с. Даньківка Іллінецького району Вінницької області між продавцем ОСОБА_3, який помер 06 травня 2010 року та покупцем ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1.

Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями по вул. Щорса 30 в с. Даньківка Іллінецького району Вінницької області.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Вінницької області через Іллінецький районний суд.

Головуючий