Провадження № 2/263/218/2013р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 січня 2013р. Жовтневий районний м. Маріуполя Донецької області суд у складі головуючого судді Богуславської І.А., при секретарі Панченко Т.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Маріуполі справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Маріупольської міської ради, третя особа: ЖБК «Гігант» про визнання права власності на самочинно перебудоване житлове приміщення,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду із зазначеним позовом до відповідача, вказавши, що вона є власником квартири АДРЕСА_1. Вона зробила переустаткування приміщення зазначеної квартири без проектної документації, а саме: збільшила площу кухні за рахунок площі жилої кімнати, а також знесла стіну між ванною кімнатою та вбиральнею. На теперішній час загальна площа квартири складає 43,5 кв.м., жила площа складає 26,7 кв.м. Вона звернулася в БТІ м. Маріуполя з метою внесення змін у техдокументацію й правовстановлюючі документи. БТІ зробило обстеження квартири й видало новий техпаспорт із оцінкою про самовільне переустаткування квартири. У видачі свідоцтва про право власності було відмовлено з посиланням на самовільне будівництво. Посилаючись на те, що це переустаткування не порушує прав інших осіб, просить визнати за нею право власності.

Позивачка в судове засідання не зявилася, надала заяву про підтримання позовних вимог у повному обсязі та про розгляд справи у її відсутність.

Представник третьої особи в судове засідання не зявився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, проти задоволення позову не заперечував.

Представник відповідача позов визнав та просив розглянути справу у його відсутність.

Суд, дослідивши представлені в справі докази, вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що позивачка є власником квартири АДРЕСА_1.

Судом також встановлено, що позивачка самовільно зробила переустаткування приміщення квартири, збільшила площу кухні за рахунок площі жилої кімнати, а також знесла стіну між ванною кімнатою та вбиральнею. На теперішній час загальна площа квартири складає 43,5 кв.м., жила площа складає 26,7 кв.м.

Згідно ч.2 ст.383 ЦК України власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку.

Як вбачається з висновку будівельно-технічної експертизи від 05.12.2012 р., переобладнана квартира АДРЕСА_2 не суперечить ДБН (а.с.20-23).

З огляду на описаний технічний стан приміщення суд вважає за можливе визнати за позивачем право власності на самочинно реконструйоване житлове приміщення, тим більше, що при цьому права інших осіб не порушуються.

Керуючись ст.ст.10, 11, 197 ч.2, 209, 212, 214, 215 ЦПК України, ст.ст. 376, 383 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до виконавчого комітету Маріупольської міської ради, третя особа: ЖБК «Гігант»про визнання права власності на самочинно перебудоване житлове приміщення задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно перебудоване житлове приміщення квартири АДРЕСА_3 загальною площею 43,5 кв.м, жилою площею 26,7 кв.м.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Донецької області через Жовтневий районний суд м. Маріуполя протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя І.А.Богуславська