2/219/460/2013
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29.01.2013 р.Артемівський міськрайонний суд Донецької області, в складі:

- головуючого-судді Медінцевої Н.М.

- при секретарі Кульбаці Г.С.

- за участю представника позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Артемівську справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 міської ради про визнання права забудовника будинку в порядку спадкування, суд -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3 міської ради про визнання права забудовника будинку в порядку спадкування, посилаючись на те, що 21.04.2008 року у віці 76 років помер її батько ОСОБА_4, який постійно проживав за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1.

Після його смерті відкрилася спадщина у вигляді Ѕ житлового будинку та надвірних господарських споруд за адресою: м. Артемівськ Донецької області пров. Калініна, 93.

Рішенням ОСОБА_3 виконкому депутатів робітників від 13.11.1957 року № 139 ОСОБА_4 було надано земельну ділянку розміром 426 кв. м. у безстрокове користування на право забудови будинку в м. Артемівську Донецької області по провул. Калініна, 93. 18.11.1957 року здійснений в натурі відвід земельної ділянки та передано у користування забудовнику. В той же ж день було надано дозвіл на здійснення робіт щодо будівництва житлового будинку. Факт надання у безстрокове користування земельної частки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності було засвідчено нотаріально 09.12.1957 року. Строк закінчення робіт визначено як 1960 рік. Фактично, будинок був збудовано, батьки вселилися у збудований будинок, зареєструвалися за даною адресою.

У зв»язку з тим, що працівниками БТІ були виявлені самовільно збудовані об»єкти, рішенням Артемівського міськрайонного суду Донецької області від 28.04.2009 року за позовом її матері ОСОБА_5 було визнане право власності на гараж, господарські споруди, всі прибудови до будинку № 93 по провул. Калініна в м. Артемівську Донецької області на території ОСОБА_3 міської ради за її батьком ОСОБА_4 на день його смерті 21.04.2008 року.

12.03.2012 року померла її мати ОСОБА_5, однак, за життя не оформила свої спадкові права після смерті свого чоловіка ОСОБА_4

У зв»язку з тим, що вона є єдиним спадкоємцем першої черги вказаного нерухомого майна після смерті своїх батьків, та фактично вступила в управління та володіння майном, у встановлені законом строки подала відповідну заяву про прийняття спадщини, але вказане спадкове майно вона не може оформити як спадщину, бо після смерті батьків з»ясувалося, що житловий будинок визнано працівниками КП «ОСОБА_3 БТІ» самочинним будівництвом, оскільки він не був прийнятий в експлуатацію та не зареєстрований спадкодавцями, про що було зроблено відмітку у технічному паспорті. Вказаний об»єкт визнаний самочинним будівництвом лише з тієї підстави, що він не був прийнятий в експлуатацію.

Забудовники (її батьки) померли, у зв»язку з цим за ними неможливо визнати право власності на об»єкт самочинного будівництва, оскільки вони не виконала усіх обов»язків забудовника. Оскільки до складу спадщини входять усі права та обов»язки, що належали спадкодавцям на момент відкриття спадщини, то внаслідок смерті її батьків не припинилися права та обов»язки, що належали спадкодавцям як забудовникам.

Спірне питання можливо вирішити шляхом визнання за нею права володіння, користування як забудовника на спірні об»єкт нерухомого майна у порядку спадкування. Просить постановити рішення, яким визнати за нею право користування та володіння як забудовника в порядку спадкування на об»єкт самочинного будівництва: розташований за адресою: м. Артемівськ, пров. Калініна, 93 Донецької області, що залишились після смерті її батьків.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1, діючий за довіреністю, підтримала позовні вимоги ОСОБА_2, просив задовольнити позов в повному обсязі.

В судове засідання представник відповідача ОСОБА_3 міської ради ОСОБА_6, діючий за довіреністю, не з»явився, надавши до суду заяву з проханням розглянути справу в його відсутності, не заперечував проти задоволення позову.

Суд, заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Відповідно з нормами цивільного законодавства України особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього.

Вказані об»єкти визнані самочинним будівництвом лише з тієї підстави, що вони не були прийняті в експлуатацію.

Введення об»єкта в експлуатацію провадиться на підставі п. 1.6 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, де вказується, що реєстрації підлягають права власності тільки на прийняті в експлуатацію об»єкти нерухомого майна.

Відповідно до вимог ст. 1216, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов»язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно свідоцтва про смерть I-НО № 306932 від 21.04.2008 року ОСОБА_4 помер 21.04.2008 року (л. с. 5).

Згідно свідоцтва про смерть I-НО № 605356 від 12.03.2012 року ОСОБА_5 померла 12.03.2012 року (л. с. 6).

Згідно витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 30405932 від 11.05.2012 року Першою ОСОБА_3 державною нотаріальною конторою Донецької області 11.05.2012 року було заведено спадкову справу № 52782433 після смерті спадкодавця ОСОБА_5, померлої 12.03.2012 року (л. с. 7).

Згідно запиту Першої ОСОБА_3 державної нотаріальної контори Донецької області від 11.05.2012 року № 02-14 в КП «ОСОБА_3 бюро технічної інвентаризації» було запитано довідку-характеристику житлового будинку в м. Артемівську по провул. Калініна, 93, який належить ОСОБА_4 для оформлення спадщини ОСОБА_2 (л. с. 8).

Згідно повторного свідоцтва про народження І-НО № 447951 ОСОБА_7 народилася 06.02.1958 року, та її батьками є ОСОБА_4, ОСОБА_5 (л. с. 10).

Згідно свідоцтва про шлюб ІІ-НО № 407437 від 25.03.1977 року, ОСОБА_8 (рос.) 25.03.1977 року зареєстрував шлюб з ОСОБА_7 (рос.), після чого останній було присвоєне прізвище ОСОБА_8 (л. с. 9).

Згідно договору про надання та безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності від 18.11.1957 року виконком ОСОБА_3 міської ради депутатів робітників, згідно рішення виконкому ОСОБА_3 міської ради депутатів робітників № 139 від 13.11.1957 року здійснили відвід земельної ділянки ОСОБА_4 по провул. Калініна, 93 загальною площею 426 кв. м. (л. с. 11-12).

Згідно акту від 18.11.1957 року ОСОБА_4 було відведено в натурі земельну ділянку під індивідуальне будівництво, розташовану в м. Артемівськ, провул. Калініна, 93 загальною площею 426 кв. м. (л. с. 13).

Згідно дозволу на здійснення робіт щодо будівництва від 18.11.1957 року ОСОБА_4 було надано дозвіл на здійснення будівельних робіт щодо будівництва житлового будинку з прибудинковими спорудами на садибній ділянці в м. Артемівську по провул. Калініна, 93 на підставі рішення виконкому ОСОБА_3 міськради від 13.11.1957 року № 139 за строком закінчення у 1960 році (л. с. 14).

Згідно рішення Артемівського міськрайонного суду від 28.04.2009 року № 2-2997/2009 було визнане право власності на нерухоме майно, а саме: гараж, господарські споруди (сарай, убиральня, літній душ), всі прибудови до будинку № 93 по провул. Калініна в м. Артемівськ Донецької області на території ОСОБА_3 міської ради Донецької області за ОСОБА_4 на день його смерті, яка настала 21.04.2008 року (л. с. 15).

Згідно технічного паспорту від 11.02.2009 року, виданого КП «ОСОБА_3 БТІ», ОСОБА_4 є власником будинку № 93, розташованого по пров. Калініна у м. Артемівськ Донецької області на праві приватної власності (л. с. 18-20).

Згідно технічного паспорту від 19.12.1977 року, виданого ОСОБА_3 БТІ, ОСОБА_4 є власником будинку № 93, розташованого по пров. Калініна кварталу № 482 у м. Артемівськ Донецької області на праві приватної власності (л. с. 21-22).

Згідно домової книги за адресою: м. Артемівськ, провул. Калініна, 93 були зареєстровані ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_4 (л. с. 16-17).

Згідно ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов»язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених ст. 61 цього Кодексу. Згідно ч. 1 ст. 61 ЦПК України, обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню. Сторони вважали надані ними докази достатніми.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 1216, 1218 ЦК України, ст.ст. 4, 14, 60, 118-120 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_2 право користування та володіння як забудовника в порядку спадкування на житловий будинок з господарськими спорудами, розташований за адресою: м. Артемівськ Донецької області пров. Калініна, 93, та на земельній ділянці площею 426 кв. м.., розташованій на території ОСОБА_3 міської ради.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Донецької області через Артемівський міськрайонний суд Донецької області протягом 10 днів з дня його проголошення.

Головуючий суддя Н. М.Медінцева