справа № 619/543/13- ц провадження 2/619/750/13
У Х В А Л А

23 квітня 2013 року Дергачівський районний суд Харківської області

в складі: головуючого судді - Нечипоренко І.М.

за участю секретаря

судового засідання - ОСОБА_1

розглянув у відкритому судовому засіданні в м. Дергачі цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про виділ частки та визначення порядку користування земельною ділянкою,-

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом, в якому просить розподілити домоволодіння № 65 по вул. Леніна в сел. Солоницівка та визначити порядок користування земельною ділянкою відповідно до ідеальних часток співвласників, виділивши їй житловий будинок літ. Б-1, льох літ. В, вбиральню літ. Г.

До судового засідання сторони не зявилися, від позивача надійшла заява про призначення судової будівельно-технічної експертизи, на вирішення якої поставити наступні питання: які можливі варіанти розділу домоволодіння, що складається з двох житлових будинків з надвірними будівлями та земельною ділянкою за адресою: сел. Солоницівка, вул. Леніна, 65 відповідно до ідеальних часток співвласників, враховуючи що частка позивача становить 27/50 частин та в її користуванні знаходяться житловий будинок літ. Б-1, льох літ. В, вбиральню літ. Г, у користуванні відповідача знаходиться житловий будинок літ. А-1 та її частка становить 23/50 частин; 2) вказати як зміняться частки співвласників у праві власності у випадку неможливості виділу ідеальної частки, вказати розмір грошової компенсації; 3) у випадку неможливості розділу домоволодіння надати висновок про можливі варіанти користування домоволодінням; 4) яка дійсна вартість всіх будівель і споруд на земельній ділянці на час проведення експертизи; надати всі можливі варіанти порядку користування земельною ділянкою у відповідності до часток співвласників та надати варіант фактичного порядку, який склався між співвласниками.

Відповідач до судового засідання не зявилася, надавши заяву, в якій повідомляє, що не заперечує проти проведення судової будівельно-технічної експертизи.

Суд, перевіривши матеріали справи дійшов до висновку, що клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що домоволодіння, що розташоване за адресою: Харківська область Дергачівський район сел. Солоницівка, вул. Леніна, 65 належить ОСОБА_4 в 23/50 частинах; ОСОБА_2 в 27/50 частинах.

В даний час між сторонами виник спір з приводу користування домоволодінням та земельною ділянкою.

Оскільки згідно ч.1 ст. 143 ЦПК України для з'ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

Враховуючи, що для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити.

Керуючись ст.143, 144, п.5 ст. 202 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Призначити у цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про виділ частки та визначення порядку користування земельною ділянкою судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам Харківського науково-дослідного інституту судових експертиз ім.засл. професора ОСОБА_5, попередивши експерта про кримінальну відповідальність за ст. 384 КК України.

На вирішення судової будівельно-технічної експертизи поставити наступні питання:

1) чи можливо, з технічної точки зору поділити домоволодіння за адресою: Харківська область

Дергачівський район сел. Солоницівка вул. Леніна, 65 та надвірні будівлі, у відповідності до розміру часток кожного із співвласників?

2) які можливі варіанти поділу домоволодіння з технічної точки зору, враховуючи, що частка ОСОБА_2 становить 27/50 частини та у її користуванні знаходяться житловий будинок літ. Б-1, льох літ. В, вбиральня літ. Г, у користуванні відповідача знаходиться житловий будинок літ. А-1 та її частка становить 23/50 частин;

3) якщо поділ домоволодіння, з технічної точки зору можливий з незначним відступом від ідеальних часток, то вказати ці варіанти, розрахунки компенсації, перерозподілити частки у власності;

4) які конкретно роботи потрібно буде виконати по переобладнанню домоволодіння, з ким слід узгодити ці переобладнання?

5) надати всі можливі варіанти визначення порядку користування земельною ділянкою у відповідності з частками співвласників у праві власності на житловий будинок;

6) якщо поділ будинку неможливий, з урахуванням часток кожного з співвласників, вказати всі можливі варіанти порядку користування житловим будинком .

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_6, розяснити їй положення ст. 146 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Провадження по справі зупинити на час проведення експертизи.

Для проведення експертизи направити матеріали цивільної справи № 619/543/13-ц.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 5-денний строк з дня проголошення апеляційної скарги.

Суддя І.М. Нечипоренко