ЄУ № 2/1219/442/2012
Провадження №2/420/34/13
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10.01.2013 року Новопсковський районний суд Луганської області

у складі головуючого судді Потапенко Р.Р.

при секретарі Войтенко О.А.

за участю позивача ОСОБА_1, представника позивача ОСОБА_2, відповідача ОСОБА_3, представника відповідача ОСОБА_4, свідків ОСОБА_5, ОСОБА_6, розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Новопсков цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_7 сільської ради, ОСОБА_3, відділу держкомзему у Новопсковському районі про визнання незаконним рішення ОСОБА_7 сільської ради №27/7 від 18.05.2009 р., недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку та скасування його державної реєстрації,

ВСТАНОВИВ :

Позивач звернулася до Новопсковського районного суду з позовом, у якому просить визнати незаконним рішення №27/7 від 18.05.2009 р. 27-ї сесії ОСОБА_7 сільської ради Новопсковського району Луганської області Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку за адресою с.Можняківка, вул.Айдарська, 7/2, визнати недійсним державний акт серії ЯЛ №649783 від 01.11.2011 р., виданий ОСОБА_3 на право власності на земельну ділянку для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд за адресою вул.Айдарська, 7/2 с.Можняківка Новопсковського району та зобовязати відділ Держкомзему у Новопсковському районі скасувати державну реєстрацію державного акту серії ЯЛ №649783 від 01.11.2011 р., виданий ОСОБА_3 на право власності на земельну ділянку для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд за адресою вул.Айдарська, 7/2 с.Можняківка Новопсковського району.

Позивач у судовому засіданні наполягала на заявлених вимогах, свої вимоги обґрунтовує тим, що вона володіє квартирою №1 у домоволодінні №7 по вул.Айдарській с.Можняківка Новопсковського району Луганської обл. Рішенням ОСОБА_7 сільської ради Новопсковського району №5/3 від 19.01.2011 р. їй була надана згода на передачу земельних ділянок у власність 0,09 га для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд та зобовязано замовити в проектній організації технічну документацію із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку в термін, що обумовлюється угодою сторін. Однак, при оформленні технічної документації, позивачці стало відомо, що частина земельної ділянки, вже приватизована відповідачем ОСОБА_3 і внесена в його Державний акт. Крім того, відповідач ОСОБА_3 збудував тимчасову споруду на земельній ділянці, яка підлягає приватизації. Вважає рішення ОСОБА_7 сільської ради № 27/7 від 18.05.2009 р. Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку за адресою с.Можняківка, вул.Айдарська, 7/2незаконним, оскільки при проведенні приватизації земельної ділянки відповідачем ОСОБА_3 не були узгоджені з нею, як суміжним землекористувачем, межі земельної ділянки, яка підлягала приватизації. Крім того, питання про затвердження технічної документації із землеустрою на засіданні 18.05.2009 р. ОСОБА_7 сільської ради не обговорювалося. Просить позов задовольнити в повному обсязі, оскільки незаконним рішенням сільської ради порушені її права як землекористувача земельної ділянки.

Представник позивача у судовому засіданні підтримала заявлені позовні вимоги, наполягала на задоволенні позову повністю.

Представник відповідача ОСОБА_7 сільської ради у судовому засіданні позов визнав повністю.

Відповідач ОСОБА_3 у судовому засіданні позовні вимоги визнав повністю.

Представник відповідача відділу Держкомзему у Новопсковському районі у судове засідання не зявився, надав до суду заяву про розгляд справи без їх участі, з позовними вимогами згодні.

Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову за наявності для того законних підстав суд ухвалює рішення про задоволення позову.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 володіє квартирою №1 у домоволодінні №7 по вул.Айдарській с.Можняківка Новопсковського району Луганської обл. (а.с.12).

Рішенням ОСОБА_7 сільської ради Новопсковського району №5/3 від 19.01.2011 р. позивачеві ОСОБА_1 була надана згода на передачу земельних ділянок у власність 0,09 га - для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, з них 0,02 га - під забудовою, 0,03 га сади, 0,04 га ріллі, за адресою с.Можняківка, вул.Айдарська, 7/1 та зобовязано ОСОБА_1 замовити в проектній організації технічну документацію із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку в термін, що обумовлюється угодою сторін (а.с.14).

Судом встановлено, що при оформленні позивачем технічної документації, було зясовано, що частина земельної ділянки вже приватизована суміжним землекористувачем, відповідачем по справі ОСОБА_3 та внесена в Державний акт на його імя. Узгоджувальною комісією ОСОБА_7 сільради 11.02.2012 р. був складений акт, згідно якого на земельній ділянці, яка підлягає приватизації позивачем, відповідач по справі ОСОБА_3 збудував тимчасову споруду, так як частина земельної ділянки по межі внесена в його Державний акт (а.с.15).

Згідно до ст.152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю.

Захист прав на земельні ділянки здійснюється в тому числі шляхом визнання недійсними рішень органів місцевого самоврядування.

Підставами для визнання акта недійсним є невідповідність його вимогам чинного законодавства та (або) визначеній законом компетенції органу, який видав цей акт. Обовязковою умовою визнання акта недійсним є також порушення у звязку з прийняттям відповідного акта прав та охоронюваних законом інтересів особи.

Відповідно до Інструкції Про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання Державних актів на право приватної власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, затвердженої Наказом Держкомзему від 04.05.1999 р. №43 зі змінами, межі земельної ділянки підлягають узгодженню із суміжними землекористувачами земельної ділянки.

Згідно ст.22 ЗК України право на землю виникає після встановлення землевпорядними організаціями меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та одержання документа, що посвідчує це право.

Допитані в судовому засіданні свідки ОСОБА_5, ОСОБА_6, підтвердили, що при проведенні відповідачем ОСОБА_3 приватизації земельної ділянки за адресою с.Можняківка, вул.Айдарська, 7/2, межі земельної ділянки з позивачем ОСОБА_1, як суміжним землекористувачем, не були узгоджені, акт встановлення меж земельної ділянки позивач не підписувала, межові знаки земельної ділянки встановлювалися без її участі.

Таким чином, знайшли своє підтвердження доводи позову про визнання незаконним та скасування рішення ОСОБА_7 сільської ради, недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку та скасування його державної реєстрації, оскільки, як встановлено в суді та не заперечувалось і сторонами, відповідачами не були дотримані вимоги законодавства, чим порушені права позивачки як землекористувача земельної ділянки.

Виходячи з вищевикладеного, позовні вимоги ОСОБА_1 є обґрунтовані та підлягають задоволенню повністю.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10,11,60,174,212-215 ЦПК України, ст.ст.22,118,152 ЗК України суд,

ВИРІШИВ :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_7 сільської ради, ОСОБА_3, відділу держкомзему у Новопсковському районі про визнання незаконним рішення ОСОБА_7 сільської ради №27/7 від 18.05.2009 р., недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку та скасування його державної реєстрації задовольнити пов ністю.

Визнати незаконним рішення №27/7 від 18.05.2009 р. 27-ї сесії ОСОБА_7 сільської ради Новопсковського району Луганської області Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку за адресою с.Можняківка, вул.Айдарська, 7/2.

Визнати недійсним державний акт серії ЯЛ №649783 від 01.11.2011 р., виданий ОСОБА_3 на право власності на земельну ділянку для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд за адресою вул.Айдарська, 7/2 с.Можняківка Новопсковського району.

Зобовязати відділ Держкомзему у Новопсковському районі скасувати державну реєстрацію державного акту серії ЯЛ №649783 від 01.11.2011 р., виданий ОСОБА_3 на право власності на земельну ділянку для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд за адресою вул.Айдарська, 7/2 с.Можняківка Новопсковського району.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку, встановленого для подачі апеляційної скарги, якщо така не була подана.

Апеляційну скаргу на рішення може бути подано апеляційному суду Луганської області через Новопсковський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: