Справа № 1602/1194/2012

У Х В А Л А

26.03.2013 року сел. ОСОБА_1

Великобагачанський районний суд Полтавської області в складі: головуючого-судді Лисенко Н.В.., при секретарі Валенко Р.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про встановлення проживання однією сім'єю без реєстрації шлюбу та реальний поділ майна, яке є об'єктом

спільної сумісної власності, -

в с т а н о в и в:

В провадженні Великобагачанського районного суду Полтавської області знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про встановлення проживання однією сім'єю без реєстрації шлюбу та реальний поділ майна, яке є об'єктом спільної сумісної власності

В судовому засіданні 25 березня 2013 року позивач ОСОБА_2 і її представник адлвокат ОСОБА_4 заявили клопотання про призначення по справі судової будівельно-технічної експертизи з метою вирішення питання можливості поділу житлового будинку та надвірних будівель, а також поділу земельної ділянки, проведення якої просили доручити судовому експерту ОСОБА_5.

В заяві про призначення експертизи позивач просить поставити на вирішення експерта наступні питання:

1.Яка ринкова вартість (ціна) житлового будинку № 12, який розташований в селищі Велика Багачка Полтавської області по вулиці Механізаторів, що перебуває у спільній сумісній власності моїй та відповідача ОСОБА_3 , розташованих там надвірних будівель та в цілому цього домоволодіння ?

2. Яка ринкова вартість (ціна) окремо кожної надвірної будівлі та окремо житлового будинку вказаного відповідно в технічному паспорті на домоволодіння?

3. Які можливі варіанти поділу зазначеного житлового будинку між нами на дві частини з відступленням рівності часток в грошовому виразі та з дотриманням рівності його житлової площі, прав та господарських будівель з врахуванням (дотриманням) вимог існуючого житлового законодавства при умові додержання існуючих архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних, протипожежних та інших норм і правил та із забезпеченням кожної виділеної частини житлового будинку автономним (окремим , самостійним) тепло та енергопостачанням, опаленням, електропостачанням, іншими інженерними мережами та влаштування окремих виходів(входів), виїзду на прилеглу вулицю?

4.Які слід провести будівельні та інші роботи в житловому будинку для забезпечення запропонованих варіантів поділу домоволодіння з дотриманням вказаних вище вимог та яка кошторисна вартість цих робіт по кожному із запропонованих варіантів поділу?

5.Які можливі варіанти поділу для користування вказаної вище земельної ділянки між сторонами на дві частини з відступленням рівності часток з врахуванням рівності прав сторін при користуванні ними,забезпечення вільного доступу до них,влаштування вїздів та виїздів до домоволодіння та до виділених земельних ділянок у відповідності із запропонованими варіантами поділу житлового будинку.6.Яка можлива сума грошової компенсації однією стороною іншій при конкретних варіантах поділу домоволодіння з врахуванням виділених частин кожній стороні з можливим незначним відхиленням від рівності частин та з врахуванням вартості робіт,що підлягають до виконання при можливому переобладнанні домоволодіння, та інших робіт, вартості оформлення різних дозволів (на тепло -енергопостачання та інших) ?

Суд, заслухавши думку сторін та їх представників, які не заперечують проти призначення по справі даної експертизи, обміркувавши питання, які ставляться на вирішення експерта, вивчивши матеріали справи, приходить до висновку, що в даний час є підстави для задоволення даного клопотання і призначення по справі судової будівельно-технічної експертизи, виходячи з таких підстав.

Згідно ст.143 ЦПК України для зясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

Суд вважає за необхідне призначити по справі зазначену експертизу, так як для зясування обставин, що мають значення для правильного вирішення справи потрібні знання в галузі будівництва та землеустрою.

Оскільки для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі підлягає зупиненню на підставі п.5 ч.1 ст.202 ЦПК України.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 143, 144, п.5 ч.1 ст.202, ст.209 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в:

1. Призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу стосовно житлового будинку № 12, господарських будівель та земельної ділянки, що знаходяться по вул. Механізаторів в селищі Велика Багачка Полтавської області, що зареєстровані на ім'я ОСОБА_3 на вирішення якої поставити такі запитання:

- Яка дійсна вартість житлового будинку № 12 з господарськими будівлями (вартість кожної будівлі визначити окремо), що розташований по вулиці Механізаторів в сел. Велика Багачка Полтавської області?

- Які можливі варіанти розподілу в натурі житлового будинку № 12 та господарських споруд , що знаходиться по вул. Механізаторів в селищі Велика Багачка Полтавської області на дві рівні частини (з урахуванням можливих прибудов для облаштування повноцінних квартир та з урахуванням можливості проживання в них), при необхідності з відступленням рівності часток в грошовому виразі та з дотриманням рівності його житлової площі, з врахуванням (дотриманням) вимог існуючого житлового законодавства при умові додержання існуючих архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних, протипожежних та інших норм і правил та із забезпеченням кожної виділеної частини житлового будинку автономним (окремим , самостійним) опаленням, електропостачанням, іншими інженерними мережами та влаштування окремих виходів(входів), виїзду на прилеглу вулицю ?

- .Які слід провести будівельні та інші роботи в житловому будинку для забезпечення запропонованих варіантів поділу домоволодіння з дотриманням вказаних вище вимог та яка кошторисна вартість цих робіт по кожному із запропонованих варіантів поділу?

- .Яка можлива сума грошової компенсації однією стороною іншій при конкретних варіантах поділу житлового будинку з господарсаькими будівлями з врахуванням виділених частин кожній стороні з можливим незначним відхиленням від рівності частин та з врахуванням вартості робіт, що підлягають до виконання при можливому переобладнанні домоволодіння, та інших робіт, вартості оформлення різних дозволів (на опалення, газопостачання, енергопостачання та інших)

- Які можливі варіанти порядку поділу земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку по вул. Механізаторів № 12 в сел. Велика Багачка Полтавської області площею 0,15 га, яка передана ОСОБА_3 у власність на підставі рішення Великобагачанської селищної ради № 23/104 від 25.02.1987 р., у відповідності з варіантами поділу будинку та господарських будівель з забезпеченням вільного доступу до них, влаштування вїздів та виїздів до житлового будинку та до виділених земельних ділянок .

Проведення даної експертизи доручити експерту ОСОБА_5 (АДРЕСА_1).

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст.384,385 КК України, надіслати йому ухвалу про призначення даної експертизи, та надати експерту матеріали цивільної справи №1602/1194/2012 за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про встановлення проживання однією сім'єю без реєстрації шлюбу та реальний поділ майна, яке є об'єктом спільної сумісної власності.

Про час проведення експертизи повідомити сторони.

2. Оплату за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_2.

3. Розяснити сторонам зміст ст.146 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в проведенні експертизі та про недопустимість вчинення будь-яких перешкод у доступу експерта для проведення цієї судової будівельно-технічної експертизи.

4. Зупинити провадження в цивільній справі №1602/1194/2012 за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про встановлення проживання однією сім'єю без реєстрації шлюбу та реальний поділ майна, яке є об'єктом спільної сумісної власності в звязку з призначенням судової будівельно-технічної експертизи на час проведення даної експертизи.

Апеляційна скарга на ухвалу суду в частині зупинення провадження у справі може бути подана до апеляційного суду Полтавської області протягом пяти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали.

В інший частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя