АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Номер провадження №22-ц/791/485/2013 Головуючий в І інстанції Марківський О.В.
Категорія 45 Доповідач: Лісова Г.Є.
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

2013 року березня місяця 11 дня колегія суддів судової палати з розгляду цивільних справах апеляційного суду Херсонської області в складі:

Головуючого:ОСОБА_1
Суддів:ОСОБА_2
ОСОБА_3
При секретарі:ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Херсоні цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_5, ОСОБА_6 на рішення Новотроїцького районного суду Херсонської області від 25 грудня 2012 року за позовом прокурора Новотроїцького району Херсонської області в інтересах Новотроїцької районної державної адміністрації до ОСОБА_5, ОСОБА_6 про визнання державних актів на право приватної власності на земельні ділянки недійсними та повернення земельних ділянок до державної форми власності

В С Т А Н О В И Л А:

У лютому 2012 року прокурор Новотроїцького району Херсонської області звернувся в суд з позовом в інтересах Новотроїцької районної державної адміністрації до ОСОБА_5, ОСОБА_6 про визнання незаконним паювання земель фермерського господарства «ОСОБА_7М.» в частині передачі земельних ділянок ОСОБА_5 та ОСОБА_6, про визнання недійсними державних актів серія ЯД №730834 виданого ОСОБА_5 та серія ЯД №730835 виданого ОСОБА_6 9.01.2008 року на право власності на земельні ділянки площею по 21,71 га. Повернути земельні ділянки вартістю відповідно 37003,58 грн. та 17735,6 грн. до державної форми власності.

В обґрунтування позовних вимог прокурор посилався на те, що фермерське господарство «ОСОБА_5М.» було створене у 2001 році з порушенням вимог Закону України «Про фермерське господарство», так як було створене не з ціллю виробляти товарну сільськогосподарську продукцію, займатися її переробкою та реалізацією з метою отримання прибутку на земельних ділянках, наданих для ведення фермерського господарства, а з метою майбутнього розпаювання землі та одержання її членами фермерського господарства у приватну власність.

Голова фермерського господарства ОСОБА_5 працював у Василівській загальноосвітній школі, що суперечить вимогам Статуту фермерського господарства.

20.06.2007 року головою Новотроїцької районної державної адміністрації було видано розпорядження №398 «Про затвердження технічної документації із землеустрою», щодо видачі державних актів на право власності на земельні ділянки із земель фермерського господарства «ОСОБА_5М.» ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_8 ОСОБА_9

9.01.2008 року внаслідок проведеного розпаювання землі фермерського господарства відповідачі отримали державні акти на право приватної власності на земельні ділянки.

Прокурор просив визнати паювання земель фермерського господарства «ОСОБА_7М.» в частині передачі земельних ділянок ОСОБА_5 та ОСОБА_6, незаконним, визнати недійсними державні акти видані ОСОБА_5 серія ЯД №730834 та виданого ОСОБА_6 серія ЯД №730835 9.01.2008 року на право власності на земельні ділянки площею по 21,71 га. Повернути земельні ділянки до державної форми власності.

Рішенням Новотроїцького районного суду Херсонської області від 25 грудня 2012 року визнано незаконним паювання земель фермерського господарства ОСОБА_5 в частині передачі земельних ділянок ОСОБА_6 та ОСОБА_5.

Визнано недійсними державні акти на право власності на земельні ділянки площею по 21,71 га видані 9.01.2008 року ОСОБА_6 серія ЯД №730835 та ОСОБА_5 серія ЯД №730834. Ухвалено повернути земельні ділянки у власність держави.

В апеляційній скарзі на рішення суду відповідачі ОСОБА_5 та ОСОБА_6 просять його скасувати і ухвалити нове рішення, яким у задоволенні позовних вимог відмовити за необґрунтованістю та недоведеністю.

Посилається на невідповідність висновків суду обставинам справи, порушення норм матеріального і процесуального права, які є наслідком неправильного вирішення справи. Так, судом не було враховано, що розпорядження голови районної державної адміністрації, на підставі якого вони отримали земельні ділянки у власність не визнано незаконним та не скасовано. Не відповідають дійсності і доводи позивача про те, що фермерське господарство не займалося вирощуванням сільськогосподарської продукції.

У судовому засіданні ОСОБА_5 та його представник апеляційну скаргу підтримали з підстав викладених у ній, просять рішення суду скасувати як незаконне.

Прокурор апеляційну скаргу не визнав.

Перевіривши законність і обгрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів апеляційної скарги, колегія суддів приходить до висновку, що апеляційна скарга підлягає до задоволення з наступних підстав.

За правилами статті 116 ЗК України громадяни та інші юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим кодексом.

Право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державними актами, які видаються на підставі рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування (ст.126 ЗК).

З матеріалів справи вбачається, що розпорядженням голови Голопристанської районної державної адміністрації від 20 червня 2007 року №398 затверджено технічну документацію із землеустрою щодо складання та видачі державних актів на право власності на земельні ділянки загальною площею 85,81 га для ведення фермерського господарства із земель раніше наданих в оренду фермерському господарству «ОСОБА_5М.» на території Василівської сільської ради ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_8, ОСОБА_9 (а.с.117).

25.06.2007 року ОСОБА_5 та ОСОБА_6 передано у власність земельні ділянки площею по 21,71 га для ведення фермерського господарства на території Василівської сільської ради Голопристанського району Херсонської області (а.с.118).

9 січня 2008 року на підставі цього розпорядження голови Голопристанської районної державної адміністрації від 20.06.2007 року №398 ОСОБА_5 було видано державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯД №730834 та ОСОБА_6 державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯД №730835 (а.с.79,80).

Отже підставою видачі державних актів на право власності на земельні ділянки відповідачам є розпорядження голови Голопристанської районної державної адміністрації від 20 червня 2007 року №398 «Про затвердження технічних документацій із землеустрою», яке на час звернення прокурора з позовом про визнання державних актів недійсними не скасоване і є чинним, проте позивачем розпорядження, на підставі якого видані державні акти, що оспорюються, не оскаржується, а отже висновок суду за таких обставин про визнання державних актів недійсними є передчасним, а тому рішення суду слід скасувати і в задоволенні позовних вимог відмовити.

Керуючись ст. ст. 303, 307,309 ЦПК України, ст. ст.121,125,126 ЗК України, колегія суддів

В И Р І Ш И Л А:

Апеляційну скаргу ОСОБА_5, ОСОБА_6 задовольнити.

Рішення Новотроїцького районного суду Херсонської області від 25 грудня 2012 року скасувати і ухвалити нове рішення.

У задоволенні позову прокурора Новотроїцького району Херсонської області в інтересах Новотроїцької районної державної адміністрації відмовити.

Рішення набирає законної сили з моменту проголошення і може бути оскаржене до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів з дня набрання ним законної сили.

Головуючий:

Судді: