У х в а л а

06 березня 2013 року Суддя Підволочиського районного суду Тернопільської області Сташків Н.Б., розглянувши заяву ОСОБА_1 до публічного акціонерного товариства ДельтаБанк, третя особа - ОСОБА_2 про забезпечення позову,-

В С Т А Н О В И В :

Представник позивача звернувся до суду з позовною заявою до публічного акціонерного товариства ДельтаБанк, третя особа - ОСОБА_2 про визнання договору іпотеки недійсним, посилаючись на те, що 09 серпня 2011 року між ПАТ Дельта Банк та ОСОБА_2 укладено кредитний договір № К-3987393. В рахунок забезпечення кредитних зобовязань від імені позивача без її відома та згоди, шляхом підроблення підпису було укладено договір іпотеки, предметом якого є житловий будинок та земельна ділянка, належні іпотекодавцю на праві власності. Враховуючи те, що на даний час відкрито виконавче провадження по стягненню заборгованості за кредитним договором, та накладено арешт на належне ОСОБА_1 майно - просить позов задовольнити та визнати договір іпотеки. посвідчений приватним нотаріусом Підволочиського нотаріального округу 09 серпня 2011 року недійсним.

З метою забезпечити належне виконання рішення суду, уникнути утруднення його виконання чи невиконання, представник позивача одночасно подав заяву про забезпечення позову, шляхом заборони державній виконавчій службі Підволочиського районного управління юстиції вчиняти будь-які дії стосовно житлового будинку з надвірними будівлями, загальною площею 226,кв.м., житловою площею 118,5 кв.м., що належить ОСОБА_1 на праві власності та знаходиться за адресою: Тернопільська область Підволочиський район м. Скалат вул. Чубинського (вул. Горького),11, та земельної ділянки площею 0,1297 га.

Вирішуючи питання про забезпечення позову суд бере до уваги такі обставини:

09 серпня 2011 року для забезпечення зобовязань за кредитним договором № К- 3987393 від 09 серпня 2011 року, позичальником за яким є ОСОБА_2, між ПАТ ДельтаБанк та ОСОБА_1 укладено договір іпотеки, предметом якого є житловий будинок з надвірними будівлями, загальною площею 226,кв.м., житловою площею 118,5 кв.м., та земельна ділянка площею 0,1297 га, що належать ОСОБА_1 на праві власності та знаходяться за адресою: Тернопільська область Підволочиський район м. Скалат вул. Чубинського (вул. Горького) ,11.

23 жовтня 2012 року на підставі виконавчого напису № 2424 виданого 25 вересня 2012 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу державним виконавцем органу виконавчої служби Підволочиського управління юстиції винесено про відкриття виконавчого провадження по виконавчому напису про звернення стягнення на нерухоме майно:

- будинок, житловий з надвірними будівлями, загальною площею 226,0 кв.м, житловою площею 118,5 кв.м., що складається з двохповерхового житлового будинку (літ. А), веранди (літ. а), добудови (літ. а1), літньої кухні (літ. В), гаражу (літ. Г), підвалу (літ. Е), туалету (літ. К), відмоска (№1), замощення (№2), огорожі (№3), розташований за адресою: Тернопільська область Підволочиський район м. Скалат вул. Чубинського (вул. Горького) ,11;

- земельна ділянка, кадастровий номер :02:003:0007, загальною площею 0,10 га, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд , що знаходиться за адресою: Тернопільська область Підволочиський район м. Скалат вул. Чубинського (вул. Горького) ,11;

- земельну ділянку, кадастровий номер :02:003:0008, загальною площею 0,0297 га, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться за адресою: Тернопільська область Підволочиський район м. Скалат вул. Чубинського (вул. Горького) ,11;- які належать на праві власності ОСОБА_1,ІНФОРМАЦІЯ_1, яка проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2 (вул. Горького),11, податковий номер НОМЕР_1 та згідно Іпотечного договору, посвідченого 09 серпня 2011 року, передане ОСОБА_1 в іпотеку ПАТ Дельта Банк в якості забезпечення виконання зобовязань за Кредитним договором № К- 3987393 від 09 серпня 2011 року, що укладений між ОСОБА_2 За рахунок коштів, отриманих від реалізації вказаного нерухомого майна задовольнити вимоги стягувача в сумі 165491,94 грн та стягнути суму в розмірі плати з вчинення виконавчого напису 3500 грн.

06 березня 2013 року представник позивача звернувся до суду з позовною заявою до публічного акціонерного товариства ДельтаБанк, третя особа - ОСОБА_2 про визнання договору іпотеки недійсним, посилаючись на те, що договір укладений без відома та без згоди позивача шляхом підроблення підпису.

У відповідності до ст. 151 ЦПК України забезпечення позову допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Враховуючи наведене, суд вважає, що невжиття заходів забезпечення позову може у разі задоволення позову утруднити чи зробити неможливим у подальшому виконання судового рішення. За вказаних обставин, з метою захисту прав позивача, заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову слід задовольнити.

На підставі наведеного, керуючись п. 4 Постанови Пленуму Верховного Суду України Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову від 22 грудня 2006 року № 9, ст. ст. 151, 153 ЦПК України,

У Х В А Л И В :

Заяву задовольнити.

Заборонити державній виконавчій службі Підволочиського районного управління юстиції вчиняти будь-які дії стосовно житлового будинку з надвірними будівлями, загальною площею 226,кв.м., житловою площею 118,5 кв.м., що належить ОСОБА_1 на праві власності та знаходиться за адресою: Тернопільська область Підволочиський район м. Скалат вул. Чубинського (вул. Горького) ,11, та земельної ділянки площею 0,1297 га - до вирішення справи по суті.

Ухвала суду підлягає до негайного виконання.

Копію ухвали для виконання направити до відділу державної виконавчої служби Підволочиського районного управління юстиції Тернопільської області.

Ухвала набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга подається до апеляційного суду Тернопільської області через Підволочиський районний суд протягом 5 днів з дня її проголошення, а у разі, якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, протягом 5 днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя