У Х В А Л А

28 жовтня 2013 року Іллічівський районний суд м. Маріуполя Донецької області під головуванням судді Хараджа О.О., при секретарі Степаненко Є.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Маріуполі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Старо-Кримської селищної ради про визнання права власності на самовільно зведені споруди в порядку спадкування, -

В С Т А Н О В И В :

В провадженні Іллічівського районного суду м. Маріуполя знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до Старо-Кримської селищної ради про визнання права власності на самовільно зведені споруди в порядку спадкування.

Під час розгляду справи судом була витребувана інформаційна довідка з Реєстру прав власності на нерухоме майно (а.с. 80), за даними якої власницею будинку, який розташований в смт. Старий Крим по вул. Гранітній, буд. 13, є ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1.

Відтак ухвалення рішення по справі може вплинути на права і обовязки вказаної особи. Тому, керуючись вимогами статті 35 ЦПК України, вказана особа підлягає залученню до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору.

Крім того, згідно частини 2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.

Згідно пункту 5 ч. 5 статті 26, статті 39 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» одним із обовязкових етапів будівництва обєкта нерухомості є прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, який здійснюється органом державного архітектурно-будівельного контролю. Також на орган державного архітектурно-будівельного контролю згідно статті 41 вказаного Закону покладається реалізація заходів, спрямованих на дотримання вимог законодавства у сфері містобудівної діяльності, будівельних норм, державних стандартів і правил. Враховуючи ці положення законодавства та правову позицію викладену в пункті 9 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 30.03.2012 року №6 «Про практику застосування судами статті 376 Цивільного кодексу України (Про правовий режим самовільного будівництва)», спори з питань містобудування та визнання права власності на обєкти нерухомості без введення їх в експлуатацію і прийняття рішення по цій справі може вплинути на права і обовязки органу державного архітектурно-будівельного контролю. За таких обставин необхідним є залучення до участі в справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, органу державного архітектурно-будівельного контролю в особі Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Донецькій області (83001, м. Донецьк, вул.50-річчя СРСР, 138 "а").

Відповідно до ч.2 ст. 35 ЦПК України якщо суд при прийнятті позовної заяви, здійсненні провадження у справі до судового розгляду або під час судового розгляду справи встановить, що судове рішення може вплинути на права і обовязки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі в справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору.

Враховуючи наведені положення чинного законодавства та існуючи матеріали справи, керуючись ст. 35 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Залучити до участі у справі за позовом ОСОБА_1 до Старо-Кримської селищної ради про визнання права власності на самовільно зведені споруди в порядку спадкування в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору:

- ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, яка мешкає за адресою: м.Маріуполь, с. Старий Крим по вул. Гранітній, буд. 13;

- Інспекцію державного архітектурно-будівельного контролю у Донецькій області, юридична адреса: 83001, м. Донецьк, вул. 50-річчя СРСР, 138 "а".

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: ОСОБА_3