Справа № 211/3799/13-ц
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 червня 2013 року суддя Довгинцівського районного суду м. Кривого Рогу Дніпропетровської області ОСОБА_1, розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_2 до виконавчого комітету Криворізької міської ради про визнання права власності на квартиру після перепланування, -

ВСТАНОВИВ:

До Довгинцівського районного суду м.Кривого Рогу надійшла позовна заява ОСОБА_2 до виконавчого комітету Криворізької міської ради про визнання права власності на квартиру після перепланування.

Пункт 9 Постанови Пленуму Вищого Спеціалізованого Суду України №6 від 30.03.2012 року «Про практику застосування судами статті 376 Цивільного кодексу України (про правовий режим самочинного будівництва), розяснює, що при розгляді справ зазначеної категорії судам слід мати на увазі, що відповідно до статті 26 Закону № 2780-XII спори з питань містобудування вирішуються радами, інспекціями державного будівельного архітектурного контролю у межах їх повноважень, а також судом відповідно до законодавства.

За загальним правилом кожна особа має право на захист свого цивільного права лише в разі його порушення, невизнання або оспорювання (частина перша статті 15 ЦК, частина перша статті 3 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК). У зв'язку із цим звернення до суду з позовом про визнання права власності на самочинне будівництво має здійснюватися за наявності даних про те, що порушене питання було предметом розгляду компетентного державного органу, рішення якого чи його відсутність дають підстави вважати про наявність спору про право.

Враховуючи наведене, при вирішенні питання про відкриття провадження у справі за позовом про визнання права власності на самочинно збудовані об'єкти суд має звертати увагу чи зазначено у позовній заяві відповідно до вимог статті 119 ЦПК обставини щодо звернення позивача до інспекції державного будівельного архітектурного контролю про прийняття об'єкта до експлуатації та посилання на докази щодо зазначених обставин. У разі відсутності посилання на такі обставини або докази суд має відповідно до вимог статті 121 ЦПК залишити позовну заяву без руху та надати строк для усунення недоліків із наслідками, передбаченими частиною другою статті 121 ЦПК.

Окрім цього, відповідно до п.2 ч.1 ст. 80 ЦПК України ціна позову визначається у позовах про визнання права власності на майно або його витребування вартістю майна.

Пункт 12 Постанови Пленуму Верховного Суду України 320 від 22.12.1995 року «Про практику у справах за позовами про захист права приватної власності» розяснює, що вирішуючи питання про грошові стягнення у справах за позовами про захист права приватної власності на майно, суди мають виходити з того, що вартість спірного майна визначається за погодженням сторін, а за його відсутністю - за дійсною вартістю майна на час розгляду спору. Під дійсною вартістю розуміється грошова сума, за яку майно може бути продано в даному населеному пункті чимісцевості. Для її визначення при необхідності призначається експертиза.

Виходячи з викладеного, ціна позову повинна відповідати вартості майна, тобто грошовій сумі, за яку майно може бути продано в даному населеному пункті чи місцевості.

Зазначаючи ціну позову, позивач повинен обґрунтувати у позовній заяві наведену ним оцінку.

Відповідно до п.5, п.6 ч.2 ст. 119 ЦПК України позовна заява повинна містити: виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують кожну обставину, наявність підстав для звільнення від доказування.

Таким чином, позовна заява ОСОБА_2 до виконавчого комітету Криворізької міської ради про визнання права власності на квартиру після перепланування, не відповідає вимогам ст. 119 ЦПК України, а саме:

- не містить ціни позову щодо вимог майнового характеру;

- не зазначені обставини щодо звернення позивача до інспекції державного будівельного архітектурного контролю про прийняття об'єктів (квартири №52 в житловому будинку №106 по вул.. Димитрова м.Кривого Рогу) до експлуатації;

- не зазначені посилання на докази щодо зазначених обставин.

За таких обставин суд вважає, що позовну заяву «про визнання права власності на квартиру після перепланування», слід залишити без руху, надати позивачу строк для усунення зазначених недоліків, одночасно роз'яснивши, що у випадку не виконання зазначених вимог заява вважатиметься неподаною та буде повернена позивачу.

Керуючись ст. 119,121 ЦПК України, -

П О С Т А Н О В И В :

Позовну заяву ОСОБА_2 до виконавчого комітету Криворізької міської ради про визнання права власності на квартиру після перепланування, залишити без руху, надавши позивачу строк для усунення недоліків - три дні з дня отримання даної ухвали.

Розяснити, що відповідно до ч.2 ст.121 ЦПК України, якщо позивач відповідно до ухвали суду у встановлений строк виконає вимогу про усунення недоліків позовна заява вважається поданою в день первісного її подання до суду. Інакше заява вважається неподаною і повертається позивачеві.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя О.А. Рибаєв