АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
__________________________________________________________________
Провадження: № 22-ц-/790/3701/13 Головуючий: 1 інстанції
Справа: № 2034/2-5436/11 ОСОБА_1
Категорія: поділ cпільного Доповідач: Даниленко В.М.
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частини)

04 червня 2013 року м. Харків

Судова колегія судової палати з цивільних справ апеляційного суду Харківської області в складі:

Головуючого: судді - Даниленка В.М.,

Суддів: Малінської С.М., Швецової Л.А.,

при секретарі: Коліснику Я.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в приміщенні суду цивільну справу за апеляційними скаргами ОСОБА_2 та ОСОБА_3 - представника ОСОБА_4 на рішення Харківського районного суду Харківської області від 26 квітня 2013 року по справі за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_2 про виділення в натурі частини житлового будинку та визначення порядку користування земельною ділянкою, -

В С Т А Н О В И Л А:

Зважаючи на складність у викладенні повного тексту судового рішення, повязану з потребою в обгрунтуванні доводів сторін, на що може бути витрачено значний час, апеляційний суд вважає за можливе проголосити в судовому засіданні лише вступну та резолютивну його частини.

Таким чином, з огляду на викладене та керуючись ст. ст. 303, 304, 307, 309, 313 - 315, 317, 319 ЦПК України, судова колегія, -

В И Р І Ш И Л А:

Апеляційні скарги ОСОБА_2 та ОСОБА_3 - представника ОСОБА_4 - задовольнити частково.

Рішення Харківського районного суду Харківської області від 26 квітня 2013 року - змінити.

Скасувати це судове рішення в частині, що стосується позовних вимог ОСОБА_4 про виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності, та ухвалити в цій частині позовних вимог нове рішення.

Виділити ОСОБА_4 в натурі на належну їй ідеальну частку (55/100) у праві спільної часткової власності на нерухоме майно, а саме - домоволодіння, яке розташоване по вул. Комсомольській, 68 / вул. Красіна, 13 у смт. Високий Харківського району Харківської області, наступні житлові будівлі та надвірні споруди:

- по житловим будівлям: житловий будинок літ. Б-1 з прибудовою літ. Б1-1, що складається з житлової кімнати 3-1 площею 18,30 кв.м., житлової кімнати 3-5 площею 21,50 кв.м., житлової кімнати 3-4 площею 9,3 кв.м., кухні 3-2 площею 7,60 кв.м., санвузла 3-3 площею 5,50 кв.м.; а також квартиру № 2 у житловому будинку літ. А-1, яка складається з житлової кімнати 2-4 площею 13,20 кв.м. та кухні 2-3 площею 10,10 кв.м.;

- по надвірними спорудам: тамбур літ. б, льох літ. бп, вбиральню літ. Ж, гараж літ. Л, сарай літ. П, огорожу № 3, 1/2 частину огорожі № 4, хвіртку № 9, водопровід літ. К, водопровід літ. К3.

А всього будівель, приміщень та споруд на загальну суму 91 695 грн. 50 коп., що в арифметичному виразі становить 32/100 частини зазначеного вище домоволодіння.

Виділити ОСОБА_2 - іншому співвласнику домоволодіння, розташованого по вул. Комсомольській, 68 / вул. Красіна, 13 у смт. Високий Харківського району Харківської області, в натурі на належну їй ідеальну частку (45/100) у праві спільної часткової власності на це нерухоме майно наступні житлові будівлі та надвірні споруди:

- по житловим будівлям: квартиру № 1 у житловому будинку літ. А1 з прибудовами літ. А1-1, а2, що складається з житлової кімнати 1-3 площею 10,90 кв.м., житлової кімнати 1-4 площею 19,7 кв.м., житлової кімнати 1-9 площею 12,50 кв.м., житлової кімнати 1-10 площею 18,0 кв.м., частини коридору 1-2 площею 4,10 кв.м., частини коридору 1-2 площею 6,3 кв.м., кухні 1-5 площею 6,50 кв.м., ванної 1-6 площею 2,90 кв.м., вітальні 1-8 площею 4,4 кв.м., а також житлової кімнати 1-12 площею 10,20 кв.м., житлової кімнати 1-13 площею 18,2 кв.м., веранди III площею 7,0 кв.м., що розташовані в літ. Мз (мезонін);

- по надвірним спорудам: ганок літ а5, вбиральню літ. И, душ літ. И1, гараж літ. О, літню кухню літ. Н, льох літ. Нп, гараж літ. Р, навіс літ. С, навіс літ. Т, сарай літ. Д, огорожу № 5, 1/2 частину огорожі № 4, ворота № 6, водопровід літ. К1, водопровід літ. К2, зливну яму літ. К4, зливну яму літ. К5.

А всього будівель, приміщень та споруд на загальну суму 194 842 грн. 50 коп. що в арифметичному виразі становить 68/100 частини вказаного домоволодіння.

У звязку з виділом у натурі часток із нерухомого майна, що є у спільній частковій власності, перерозподілити частки у праві власності на домоволодіння, розташоване по вул. Комсомольській, 68 / вул. Красіна, 13 у смт. Високий Харківського району Харківської області, визнавши за ОСОБА_4 право власності на 32/100 його частину замість раніше належної їй ідеальної частки (55/100) у праві спільної часткової власності на це нерухоме майно, а за ОСОБА_2 - на 68/100 частин вказаного домоволодіння замість раніше належної їй ідеальної частки (45/100) у праві спільної часткової власності на цей обєкт нерухомості.

Для здійснення зазначеного варіанту виділу в натурі часток співвласників домоволодіння, що знаходиться по вул. Комсомольській, 68 / вул. Красіна, 13 у смт. Високий Харківського району Харківської області, та відповідності обємно-планувального рішення квартир, які виділяються останнім, зобовязати ОСОБА_4 провести відповідні переустаткування, а саме:

- демонтувати перегородку між приміщеннями 2-4 та 2-3 у квартирі № 2 житлового будинку літ. А-1 та влаштувати там перегородку полегшеної конструкції, улаштувавши житлову кімнату площею 15,0 кв.м. та кухню площею 8,3 кв.м.;

- до квартири № 2 житлового будинку літ. А-1 добудувати тамбур глибиною не менше 1,5 м.

Зазначені переустаткування здійснювати співвласницею домоволодіння ОСОБА_4 за власні кошти з дотриманням будівельних норм і правил, а саме: вимог ДБН А.3.1-5-96 Організація будівельного виробництва, ДБН В.3.2-2-2009 Житлові будинки. Реконструкція та капітальний ремонт, Порядку перепланування і (або) переобладнання жилих будинків та жилих приміщень у місті Харкові, затвердженого рішенням 5 сесії Харківської міської ради 6 скликання від 23.02.2011 року №162/11, погодивши їх проведення з відповідними підприємствами, установами, організаціями газового господарства, електропостачання та держпожінспекції.

У решті рішення Харківського районного суду Харківської області від 26 квітня 2013 року залишити без змін.

Рішення апеляційного суду набирає чинності негайно, але може бути оскаржене в касаційному порядку безпосередньо до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів із дня його проголошення.

Головуючий:

Судді: