Справа № 317/1501/13-ц
№/п 2/317/863/2013
21 червня 2013 року Запорізький районний суд Запорізької області
у складі : головуючого судді Яркіній С.В.
при секретарі Бєлоусовій Ю.Г.
розглянувши в відкритому судовому засіданні м. Запоріжжя цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у праві користування та розпорядження майном,
Позивачка звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод у праві користування та розпорядження майном, зазначивши, що їй на праві приватної власності належить житловий будинок № 45 по вул. Леванеавського, смт.Кушугум Запорізького району Запорізької області на підставі Договору купівлі-продажу, зареєстрованого в Єдиному державному реєстрі прав власності на нерухоме майно.
В належному будинку з 2008 року зареєстрований відповідач ОСОБА_3, до теперішнього часу реєстрацію у зазначеному будинку не припинив.
У звязку з реєстрацією відповідача в належному позивачці житловому будинку, вона позбавлена можливості повноправно розпоряджатися належним їй на праві власності будинком, у звязку з чим вона змушена була звернутися до суду з цією позовною заявою.
Позивач в судове засідання не з'явилась, однак надала суду заяву, в якій просила розглянути справу за її відсутністю, наполягала на задоволенні позовних вимог.
Відповідач в судове засідання не з'явився, на неодноразові виклики суду, поштові конверти повертались із позначкою „за зазначеною адресою не проживає.
Суд, вивчивши матеріали справи приходить до висновку, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до договору купівлі-продажу від 03.11.2005р. та витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно ОСОБА_1 є власником житлового будинку №45 по вул. Леваневського смт. Кушугум Запорізького району Запорізької області.
Відповідно до довідки № 834, виданої 16.04.2013 року Кушугумською селищною радою Запорізького району Запорізької області в житловому будинку № 45 по вул. Леваневського смт. Кушугум Запорізького району Запорізької області зареєстрований ОСОБА_2, але згідно підтверджень сусідів не проживає за вказаною адресою з 2008 року і по теперішній час.
Відповідно до довідки № 834, виданої 16.04.2013 року Кушугумською селищною радою Запорізького району Запорізької області ОСОБА_1 проживає в житловому будинку № 45 по вул. Леваневського смт. Кушугум Запорізького району Запорізької області.
Згідно з ч. 1 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до вимог ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача, членів його родини за ними зберігається житлове приміщення протягом шести місяців.
Згідно зі ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 317, 391 ЦК України, ст.ст. 71, 72 ЖК України ст. ст. 7, 10, 11, 60, 209, 212-215, 218, 224-226 ЦПК України, суд
Усунути перешкоди ОСОБА_1 у праві користування житловим будинком 45 по вул. Леваневського смт. Кушугум Запорізького району Запорізької області, визнавши ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим будинком за адресою: смт. Кушугум вул..Леваневського 45 Запорізького району Запорізької області.
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Запорізької області через суд першої інстанції в 10 денний строк з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Суддя С.В. Яркіна