Справа № 569/3505/13-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28 березня 2013 року Рівненський міський суд Рівненської області

в складі головуючого судді - Крижової О.Г.

при секретарі - Гриценюк М.А.

представників відповідача - ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Рівне справу за позовом ОСОБА_2 до Виконавчого комітету Рівненської міської ради про визнання права користування жилим приміщенням,

встановив:

В лютому 2013 року в Рівненський міський суд надійшов позов ОСОБА_2 до Виконавчого комітету Рівненської міської ради про визнання за ним права користування жилим приміщенням, яке знаходиться за адресою м.Рівне по вул.Відінська, 42а кімнатою № 504 та встановлення факту постійного проживання його з жовтня місяця 2010 року у вищезгаданій кімнаті.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_2 позовні вимоги підтримав у повному обсязі на зазначених у позовній заяві підставах та просив їх задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_1 в судове засідання не зявився, надав суду клопотання про розгляд справи у його відсутність, проти задоволення позовних вимог не заперечує.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши письмові докази в даній справі, встановлені обставини та оцінивши докази в їх сукупності, суд прийшов до висновку, що заява підлягає до задоволення з наступних підстав.

Встановлено на підставі досліджених доказів та пояснень сторін, що з жовтня 2010 року ОСОБА_2 проживає у жилому будинку, що знаходиться в м.Рівне по вул.Відінській, 42а на підставі укладеного договору найму житлової площі між ним та ТОВ Байкал, а саме ліжко-місця в кімнаті № 504 за вищевказаною адресою терміном на один рік.

07 листопада 2011 року Регіональним відділенням Фонду державного майна України в Рівненській області було прийнято рішення про виділення позивачу ліжко-місця в кімнаті № 504 в м.Рівне по вул.Відінській, 42а, що підтверджується витягом з протоколу засідання комісії по розгляду звернень громадян, що надійшли до регіонального відділення Фонду державного майна України по Рівненській області № 12 від 07 жовтня 2011 року.

На звернення із заявою у Виконавчий комітет Рівненської міської ради від 13.02.2013 року про укладення договору найму жилого приміщення, а саме кімнати № 504 в м.Рівне по вул.Відінській, 42а з подальшою реєстрацією місця проживання, позивачу було відмовлено в задоволенні.

У відповідності до ст.15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, а способом захисту цивільного права та інтересу, у відповідності до ст.16 ЦК України, може бути визнання права. Згідно положень ст.3 ЦК України загальними засадами цивільного законодавства є, в тому числі, справедливість, добросовісність та розумність.

Згідно статті 61 ЖК України, користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем громадянином, на імя якого видано ордер.

Статтею 58 ЖК України єдиною підставою для вселення в жиле приміщення є ордер, який може бути видано лише на вільне жиле приміщення.

Встановлено, що з жовтня 2010 року і по даний час ОСОБА_2 проживає у вищевказаному жилому приміщенні на підставі ордеру № 29 від 30 грудня 2010 року кімнаті № 504 по вул.Відінській, 42а в м.Рівне, що підтверджується актом про обстеження житлових умов від 12 грудня 2012 року.

Таким чином, фактично в 2010 році ОСОБА_2 був забезпечений ліжко-місцем, в 2011 році - кімнатою в гуртожитку № 504 по вул.Відінській, 42а в м. Рівне, з цього часу позивач постійно проживає у вказаному жилому приміщенні, користується ним, щомісячно сплачує кошти за комунальні послуги, що підтверджується наданими квитанціями і іншого місця для проживання не має.

Відповідно до ст.29 ЦК України, місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово.

За наведених обставин, оцінкою досліджених доказів у відповідності до чинного законодавства, суд прийшов до висновку, що позивач ОСОБА_2, якому надане житло, може ставити питання про визнання за ним права користування житловою площею і набув право користування жилим приміщенням, яке знаходиться за адресою м.Рівне по вул.Відінська, 42а кімнатою № 504, оскільки визнання такого права за позивачем ніким не оспорювалось, не суперечить чинному законодавству і не порушує інтересів інших осіб.

За наведених підстав, оцінюючи встановлені судом обставини у відповідності до положень чинного законодавства, суд вважає вимоги позивача доведеними, такими, що підлягають до повного задоволення.

На підставі викладеного, ст. ст. 3, 15, 16 ЦК України, ст. ст. 58, 61, 62 ЖК України, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 208, 209, 212-215, 218, 223, 292, 294 ЦПК України, суд

вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_2 до Виконавчого комітету Рівненської міської ради про визнання права користування жилим приміщенням задовольнити.

Визнати право користування жилим приміщенням, яке знаходиться за адресою м.Рівне по вул.Відінська, 42а кімнатою № 504 за ОСОБА_2.

Встановити факт постійного проживання ОСОБА_2 з жовтня місяця 2010 року в кімнаті № 504 в будинку № 42а в місті Рівне по вул.Відінська.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Рівненської області через місцевий суд поданням апеляційної скарги в десятиденний строк з дня проголошення рішення, а для осіб які брали участь у справі але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення - протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Рівненського міського суду О.Г.Крижова