Справа № 131/372/13-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22.03.2013

Іллінецький районний суд Вінницької області в складі:

Головуючого судді Димбіцького Ю.В.

при секретарі Телевань С.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Іллінці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Китайгородської сільської ради Іллінецького району Вінницької області про визнання права власності на майно в порядку спадкування за заповітом, ціна позову 20120 грн. 01 коп.,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду із зазначеним позовом, в якому вказала, що 26 січня 2005 року померла ОСОБА_2, яка за життя 15 червня 2004 року все своє належне на день смерті майно заповіла їй. Після смерті ОСОБА_2 вона оформила своє право власності в порядку спадкування на належні покійній житловий будинок, земельну ділянку (пай), майновий пай і банківський вклад. При цьому їй стало відомо, що рішенням Китайгородської сільської ради від 1 квітня 1994 року ОСОБА_2 було передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,40 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, та для ведення особистого селянського господарства, розташовану в с.Камяногірка Іллінецького району, по вул.Леніна, 117. Оформити своє спадкове право на вказану земельну ділянку в нотаріальному порядку вона не може, оскільки покійна ОСОБА_2 за життя не виготовила державного акта на неї.

Тому вона просить суд визнати за нею право власності на земельну ділянку загальною площею 0,40 га, що знаходиться за адресою Вінницька область, Іллінецький район, село Камяногірка, вул.Леніна, 117, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2, що настала 26 січня 2005 року.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_3 свої позовні вимоги підтримала, просить суд їх задовольнити.

Представник відповідача землевпорядник Китайгородської сільської ради Іллінецького району Вінницької області за довіреністю ОСОБА_4 в судовому засіданні позовні вимоги ОСОБА_3 визнала частково. Вважає, що ОСОБА_1 має право спадкування за заповітом земельної ділянки, яка була передана у приватну власність ОСОБА_2, однак її розмір за вказаною адресою в с.Камяногірка Іллінецького району, по вул.Леніна, 117, становить біля 0,18 га. У рішенні ради вказано про приватизацію ОСОБА_2 0,40 га землі без зазначення її адреси, оскільки йшлося про присадибну і наділену окремо земельні ділянки. Фактично біля домоволодіння № 117 по вул.Леніна в с.Камяногірка Іллінецького району наявна земельна ділянка площею біля 0,18 га, тому сільська рада не в змозі буде забезпечити спадкове право позивача на земельну ділянку площею 0,40 га саме за цією адресою.

Заслухавши пояснення позивача, її представника, представника відповідача, дослідивши надані сторонами письмові докази у справі, суд вважає, що позов не підлягає задоволенню, тому не може прийняти навіть часткове визнання позовних вимог ОСОБА_1 представником відповідача із наступних мотивів.

Право представника відповідача спеціаліста-землевпорядника Китайгородської сільської ради Іллінецького району Вінницької області ОСОБА_4 на визнання позову не передбачене виданим їй Китайгородським сільським головою 7 березня 2013 року за № 92 дорученням.

Правовідносини, що є предметом спору у справі, регулюються цивільним законодавством України щодо спадкових прав громадян і земельним законодавством України щодо права власності громадян на земельні ділянки.

Зокрема, відповідно до ст.ст.1216 1218, 1236 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців); спадкування здійснюється за заповітом або за законом; до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті; заповідач має право охопити заповітом права та обов'язки, які йому належать на момент складення заповіту, а також ті права та обов'язки, які можуть йому належати у майбутньому.

Згідно ст.ст.116, 125, 126 ЗК України в редакції станом на момент смерті спадкодавця ОСОБА_2 26 січня 2005 року, громадяни набували право власності на земельні ділянки із земель державної і комунальної власності, зокрема, за рішенням органів місцевого самоврядування; право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникало після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації; право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою посвідчувалось державними актами; форми державних актів затверджувались Кабінетом Міністрів України.

Судом на підставі наданих сторонами і досліджених в судовому засіданні доказів визнаються встановленими наступні обставини у справі:

- рішенням Китайгородської сільської Ради народних депутатів Іллінецького району Вінницької області від 1 квітня 1994 року Про розгляд заяв, які надійшли на сесію сільської ради народних депутатів сільська рада, заслухавши та обговоривши заяву ОСОБА_2 про приватизацію землі розміром 0,40 га, сільська рада вирішила задовольнити заяву ОСОБА_2 про приватизацію землі розміром 0,40 га (витяг із рішення на а.с.15);

- за змістом виданої 26 листопада 2009 року Китайгородським сільським головою ОСОБА_5 і землевпорядником сільської ради ОСОБА_4 довідки № 271, згідно з рішенням 17 сесії Китайгородської сільської ради 21 скликання від 01 квітня 1994 року жителю с.Камяногірка ОСОБА_2 було передано безкоштовно у приватну власність земельну ділянку площею 0,40 га, що розташована в селі Камяногірка по вул.Леніна, 117 (копія довідки на а.с.14);

- 15 червня 2004 року ОСОБА_2 склала заповіт, яким на випадок своєї смерті зробила таке розпорядження усе своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалось, в тому числі все те, що що буде належати їй на день смерті і на що вона матиме право за законом, вона заповіла ОСОБА_1 (копія заповіту на а.с.6);

- 26 січня 2005 року ОСОБА_2 померла в с.Камяногірка Іллінецького району Вінницької області (копія свідоцтва про смерть на а.с.5);

- 15 червня 2006 року ОСОБА_1 за рішенням Іллінецького районного суду Вінницької області від 8 листопада 2005 року набула право власності на житловий будинок по вул.Леніна, 117 в с.Камяногірка Іллінецького району Вінницької області в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 (копії рішення суду і витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно на а.с.11 13);

- 23 вересня 2008 року ОСОБА_1 в нотаріальному порядку набула право власності на земельну частку (пай), майновивй пай і грошовий вклад в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 (копії витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі і Свідоцтва про право на спадщіну за заповітом на а.с.7, 8);

- згідно довідки виконавчого комітету Китайгородської сільської ради Іллінецького району Вінницької області від 30 жовтня 2012 року № 722, земельна ділянка площею 0,40 га, яка належала покійній ОСОБА_2 в с.Камяногірка по вул.Леніна, 117, має такий склад угідь: забудовані землі 0,05 га, рілля 0,35 га (надана представником позивача в с удовому засіданні додатково копія довідки);

- станом на 29 листопада 2012 року записів про державну реєстрацію державогой акта на право власності на земельну ділянку площею 0,40 га, розташовану в с.Камяногірка, по вул.Леніна, 117, на імя ОСОБА_2 у відділі Держкомзему у Іллінецькому районі Вінницької області не виявлено (копія довідки на а.с.17);

- загальна нормативна оцінка спірної земельної ділянки становить 20120 грн. 01 коп. (копія витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки на а.с.16);

- листом від 8 лютого 2013 року завідувач Іллінецької державної нотаріальної контори повідомила ОСОБА_1 про неможливість нотаріального оформлення її спадкового права власності на земельну ділянку внаслідок відсутності правовстановлюючого документа (державного акта на право власності на земельну ділянку) на імя спадкодавця ОСОБА_2 (копія листа на а.с.18);

- 11 лютого 2013 року ОСОБА_1 звернулась до суду із цим позовом (позовна заява на а.с.2, 3).

Оціннючи в сукупності встановлені обставини у справі в контексті наведених вище правових норм регулювання предмету спору, суд доходить наступних висновків.

Твердження позивача про те, що спадкодавець ОСОБА_2 на момент своєї смерті мала у власності земельну ділянку площею 0,40 га цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку та для ведення особистого селянського господарства, розташовану в с.Камяногірка Іллінецького району Вінницької області, по вулЛеніна, 117, не відповідає дійсності. У рішенні Китайгородської сільської Ради народних депутатів від 1 квітня 1994 року «Про розгляд заяв, які надійшли на сесію сільської Ради народних депутатів» в частині припису щодо задоволення заяви ОСОБА_2 про приватизацію землі розміром 0,40га зовсім не зазначене місце розташування вказаної земельної ділянки. Будь-які уточнення, зміни чи доповнення до вказаного рішення сільською радою не вносились, а зміна його резолютивного змісту посадовими особами ради шляхом видачі будь-яких довідок є неприйнятною і неприпустимою з огляду на законодавчий розподіл компетенції органів і посадових осіб місцевого самоврядування, тому не спричинює настання будь-яких правових наслідків.

Таким чином правий статус, належність, фактична площа і цільове призначення земельної ділянки, розташованої в с.Камяногірка Іллінецького району Вінницької області, по вул.Леніна, 117, наразі юридично не встановлені.

Право власності ОСОБА_2 на земельну ділянку могло виникнути за її життя лише після одержання нею документа, що посвідчував би її право власності, та його державної реєстрації. Таким документом міг бути лише державний акт на право власності на земельну ділянку на її імя, однак ОСОБА_2 за життя державного акта на право власності на земельну ділянку не отримувала. Тому суд вважає, що на момент смерті 26 січня 2005 року ОСОБА_2 не мала законного права власності на земельну ділянку площею 0,40 га цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку та для ведення особистого селянського господарства, розташовану в с.Камяногірка Іллінецького району Вінницької області, по вулЛеніна, 117.

Відсутність у спадкодавця на момент відкриття спадщини законного права власності на земельну ділянку площею 0,40 га цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку та для ведення особистого селянського господарства, розташовану в с.Камяногірка Іллінецького району Вінницької області, по вулЛеніна, 117, виключає можливість узаконення судом переходу такого права власності до спадкоємця позивача ОСОБА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2

З огляду цього суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 є безпідставними, тому в їх задоволенні слід відмовити. При цьому право позивача на отримання у власність чи в користування необхідної для обслуговування належного їх на праві власності житлового будинку із господарськими будівлями може бути забезпечене за іншою правовою процедурою, зокрема, в порядку, передбаченому ст.120 ЗК України. Однак правовідносини з цього приводу знаходяться поза межами предмету спору у справі, тому в цьому цивільному провадженні судом не вирішуються.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.116, 125, 126 ЗК України, ст.ст.1216 1218, 1236 ЦК України, ст.ст.209, 212 - 215 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

Відмовити ОСОБА_1 у задоволенні позову до Китайгородської сільської ради Іллінецького району Вінницької області про визнання права власності на майно в порядку спадкування за заповітом внаслідок безпідставності позовних вимог.

Копію цього рішення суду в повному обсязі невідкладно надіслати сторонам у справі для відома.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Вінницької області шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення, а особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення через Іллінецький районний суд.

Суддя Ю.В. Димбіцький