Справа № 495/6361/13-ц
рішення

ІМЕНЕМ УКрАЇНи

04 вересня 2013 року

Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області в складі:

головуючої одноособово - судді Гайда-Герасименко О.Д.,

при секретарі - Завацькій І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Білгород-Дністровському цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності.

В судове засідання позивачка не зявилась, але надала заяву згідно якої позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила справу слухати в її відсутність.

В судове засідання відповідачка не з'явилась, але надала заяву про визнання позову та просила справу слухати в її відсутність.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню по наступним підставам.

У судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_2 продала, а ОСОБА_1 купила 14/25 частин житлового будинку АДРЕСА_1, в цілому житловий будинок складається з: літ."А" - ячеїсто-бетонний житловий будинок, житловою площею - 58,3 кв.м., який скаладається з: 1-1 - коридор; 1-2 - житлова; 1-3 - житлова; крильце з козирком; літ."Б" - саманна літня кухня з верандою літ "б"; №6 - доля водопроводу; І - доля замощення; доля огорожи; літ."В" - цегляна вбиральня; літ."Г" - ячеїсто-бетонний гараж; №1-6 - споруди, який розташований на земельній ділянці площею 500 кв.м.. Договір було складено за №877/Б від 23.07.1997 року в представництві Одеської товарної біржі в м.Білгород-Дністровському.

Згідно ст.655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона - продавець - передає майно (товар) у власність іншій стороні - покупцю, а покупець приймає і сплачує за нього визначену грошову суму.

Нотаріально договір не був укладений, позивачка повністю виконала умови угоди, а відповідачка ухиляються від нотаріального оформлення.

Згідно зі ст.638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.

Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Відповідно до ст.334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передачі майна. Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішення суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

На підставі викладеного і керуючись ст.ст.209, 220, 317, 318, 325, 334, 638, 655 ЦК України, ст.ст.10, 11, 213-215 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності - задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу №877/Б від 23.07.1997 року 14/25 частин житлового будинку АДРЕСА_1, в цілому житловий будинок складається з: літ."А" - ячеїсто-бетонний житловий будинок, житловою площею - 58,3 кв.м., який скаладається з: 1-1 - коридор; 1-2 - житлова; 1-3 - житлова; крильце з козирком; літ."Б" - саманна літня кухня з верандою літ "б"; №6 - доля водопроводу; І - доля замощення; доля огорожи; літ."В" - цегляна вбиральня; літ."Г" - ячеїсто-бетонний гараж; №1-6 - споруди, який розташований на земельній ділянці площею 500 кв.м. укладений в представництві Одеської товарної біржі в м.Білгород-Дністровському між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 - дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 14/25 частин житлового будинку АДРЕСА_1, в цілому житловий будинок складається з: літ."А" - ячеїсто-бетонний житловий будинок, житловою площею - 58,3 кв.м., який скаладається з: 1-1 - коридор; 1-2 - житлова; 1-3 - житлова; крильце з козирком; літ."Б" - саманна літня кухня з верандою літ "б"; №6 - доля водопроводу; І - доля замощення; доля огорожи; літ."В" - цегляна вбиральня; літ."Г" - ячеїсто-бетонний гараж; №1-6 - споруди, який розташований на земельній ділянці площею 500 кв.м..

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя