РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 листопада 2013 року Володимир-Волинський міський суд Волинської області в складі:

головуючої судді Пікули Н.В.

при секретарі - Ваврисевич О.О.

з участю позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2

відповідача - ОСОБА_3

представника відповідача ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Володимир-Волинський цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про виділ частки в натурі зі спільної часткової власності, -

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулась в суд з позовом до ОСОБА_3 про виділ частки в натурі зі спільної сумісної власності.

Свої позовні вимоги позивачка мотивує тим, що вона являється власником ? частки будинковолодіння, розташованого по вул. Князя Олега, 13 в м. Володимир-Волинський, Волинської області, яку отримала згідно рішення Володимир-Волинського міського суду від 02.12.2011 року в порядку спадкування після смерті матері.

Власником іншої ? частки спільного будинковолодіння являється відповідачка по справі.

У звязку з недосягненням добровільної згоди щодо виділу належної їй частки, просить в судовому порядку виділити їй належну 1/2 частки житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами в натурі, згідно висновку судово-технічної експертизи.

В судовому засіданні позивачка та її представник ОСОБА_2 позовні вимоги підтримали, просять виділити в натурі в зазначеному житловому будинку приміщення що складаються з : жилої кімнати (1-6) площею 20,0 м. кв., коридора (1-7), площею 5,1 м. кв., веранди (1), площею 6,3 м. кв., літню кухню-хлів (Б-1).

Відповідачка, не заперечуючи власність позивачки на ? частки будинковолодіння, вважає виділ її частки в натурі недоцільним, оскільки будинок є старим і нею понесені певні витрати на його відновлення.

Представник відповідача ОСОБА_4 просить в позові відмовити.

Заслухавши пояснення сторін та їх представників, перевіривши матеріали справи та оцінивши їх в сукупності, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Як стверджується рішенням Володимир-Волинського міського суду від 02.12.2011 року, за ОСОБА_1 було визнано право власності на ? частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по вул. Князя Олега, 13 в м. Володимир-Волинський в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_5, яка померла 14.09.1995 року.

Відповідно до витягу про державну реєстрацію прав від 12.03.2012 року, за ОСОБА_1 було зареєстровано право власності на ? частки даного будинковолодіння.

Відповідачці ОСОБА_3 належить інша ? частина спірного будинковолодіння на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом та рішення Володимир-Волинського міського суду від 02.12.2011 року.

Відповідно до ч. 1 ст. 356 ЦК України власність двох або більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

А згідно ч. 1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

При цьому, згідно до вимог п. п. 6, 7 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 04.10.1991 року "Про застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок" при вирішення справ про виділ в натурі часток жилого будинку, що є спільною частковою власністю, судам належить мати на увазі, що це можливо, якщо кожній із сторін може бути виділено відокремлену частку будинку з самостійним виходом (квартиру). Виділ також може мати місце при наявності технічної можливості переобладнати приміщення в ізольованій квартирі. Якщо виділ технічно можливий, але з відхиленням від розміру часток кожного власника, суд з врахуванням конкретних обставин може провести його зі зміною ідеальних часток і присудженням грошової компенсації учаснику спільної власності, частка якого зменшилась.

Отже, позивачка, як учасник спільної часткової власності вправі вимагати виділу в натурі належної їй частки в зазначеному будинковолодінні.

Як стверджується висновком судової будівельно-технічної експертизи № 8000-8001 від 23 вересня 2013 року, є технічна можливість на виділ в натурі ? часток житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами по вул. Князя Олега, 13 в м. Володимир-Волинський з виділенням одному з співвласників кухні (1-1), площею 8,1 м. кв.; кладової (1-2), площею 6,9 м. кв.; кладової (1-3) площею 7,4 м. кв.; жилої кімнати (1-4) площею 11,6 м. кв.; жилої кімнати (1-5) площею 11,9 м.кв., другому співвласнику - жилоу кімнату (1-6) площею 20,0 м. кв.; коридор (1-7), площею 5,1 м. кв.; веранду (1), площею 6,3 м. кв., літню кухню-хлів (Б-1).

Для розподілу будинку в натурі, другому співвласнику необхідно провести добудову з влаштуванням кухні за наявності необхідних дозволів та погоджень.

Як встановлено судом, виконком Володимир-Волинської міської ради не заперечує на розподіл зазначеного житлового будинку та проведення відповідачкою реконструкції в ньому.

Відповідні дозволи щодо технічної можливості на влаштування окремих автономних систем опалення, електропостачання надані філією Володимир-Волинського управління по газопостачанню та газифікації та ПТМ Володимир-Волинськтеплокомуненерго.

Відповідачка згідна на відповідні переобладнання, які зазначені у висновку судової будівельно-технічної експертизи у частині будинку, що їй виділяється та на виготовлення проектної документації та її погодження, та отримання дозволу на проведення будівельних робіт для здійснення добудови та переобладнання.

Судом встановлено, що в частині житлового будинку, яка залишається у власності відповідачки, відповідні переобладнання проведені.

Оскільки позивачці виділяється в натурі приміщення, які за вартістю більші від її ідеальної частки, з неї необхідно стягнути в користь відповідачки грошову компенсацію в розмірі 917 гривень.

Також, з відповідачки необхідно стягнути понесені позивачкою витрати по оплаті судового збору та за проведення судової будівельно-технічної експертизи.

Щодо витрат відповідачки, понесених на ремонт будинковолодіння, то вони нею на даний час не визначені і відповідний позов про їх відшкодування не заявлено. Однак позивачка ствердила, що вона згідна їх компенсувати добровільно.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 58, 60, 61, 212-218 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_6 задовольнити повністю.

Виділити внатурі ОСОБА_6 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться по вул. Князя Олега, 13 в м. Володимир-Волинський, що складається з : жилої кімнати (1-6) площею 20,0 м. кв., коридора (1-7), площею 5,1 м. кв., веранди (1), площею 6,3 м. кв., літню кухню-хлів (Б-1).

В спільному користуванні залишити: хлів (В), вбиральню (3), вигрібну яму (Д), дворовий водогін (Ж), огорожу (1), хвіртку (2), ворота (3), огорожу (4).

Зобовязати ОСОБА_1 провести добудову до виділеної частини приміщень з влаштуванням кухні при наявності необхідних дозволів та погоджень.

Зобовязати ОСОБА_1 закласти дверний проріз в перегородці між приміщеннями (1-4) і (1-7) та між приміщеннями (1-5) і (1-6) та влаштувати дверний проріз з кімнати (1-7) в запроектовану кухню (1).

Зобовязати ОСОБА_1 та ОСОБА_3 влаштувати автономні системи електропостачання, газопостачання та опалення.

Для здійснення добудови та переобладнань житлового будинку розробити проектну документацію, погодити її з місцевими органами виконавчої влади та відповідними службами, а також отримати дозвіл від інспекції ДАБК на проведення будівельних робіт.

Стягнути з ОСОБА_1 в користь ОСОБА_3 грошову компенсацію в розмірі 917 (девятсот сімнадцять) грн. за відхилення від ідеальних часток.

Стягнути з ОСОБА_3 в користь ОСОБА_1 - 679 грн.46 коп. сплаченого судового збору та витрати по експертизі в сумі 1960 (одну тисячу девятсот шістдесят) грн.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Волинської області через Володимир-Волинський міський суд шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуюча /-/ підпис

Згідно з оригіналом

Суддя Н.В. Пікула