Справа № 263/9946/13-ц
Провадження № 2/263/3692/13
06 грудня 2013 року Жовтневий районний суд
м. Марiуполя Донецької областi у складi:
головуючого суддi ОСОБА_1,при секретарi
ОСОБА_2, розглянувши у відкритому
судовому засiданнi в залі суду в м.
Марiуполi цивiльну справу за позовом
ОСОБА_3 до ОСОБА_4, Маріупольської
міської ради (далі за текстом ММР),
ОСОБА_5 про визнання права власності,-
Позивачка звернулась до суду із
вказаним позовом до відповідачів,
відповідно до якого просить визнати за
нею право власності на 5/50 частки
домоволодіння № 58 по вул.
Євпаторійській в м. Маріуполі, яка
складається з жилої прибудови літ.
«Г-1», сіней літ. «г-1», сараю літ. «П-1».
В обґрунтування позовних вимог
зазначила, що на підставі договору
купівлі-продажу від 30.08.1974 року,
посвідченого Першої маріупольською
державною нотаріальною конторою,
позивачці належить 9/50 частки
домоволодіння № 58 по вул..
Євпаторійській в м. Маріуполі. Вказане
домоволодіння складається з трьох
жилих будинків, однієї жилої прибудови
та підсобних будівель. Жила площа
домоволодіння складає 72,34 кв. метрів. В
період з 1974 року змінювались
співвласники наведеного домоволодіння
та у зв'язку із введенням в
експлуатацію жилих прибудов
змінювався розмір часток
співвласників у вказаному
домоволодінні. Відповідно до листа МКП
«Маріупольське БТІ № 889 від 01.04.2013 року
ОСОБА_3 належить 9/50 частки спірного
домоволодіння. У результаті прийому до
експлуатації жилої прибудови ОСОБА_4
дольове співвідношення співвласників
спірного домоволодіння змінилось, з
огляду на що станом на 01.04.2013 року
домоволодіння № 58 по вул..
Євпаторійській в м. Маріуполі належить:
ОСОБА_6 – 17/50 та 10/15 частки; ОСОБА_7 – 6/50
частки; ОСОБА_5 – 24/100 частки. Частка
позивачки, яка на теперішній час
складає 5/50 частки спірного
домоволодіння МКП «Маріупольське БТІ»
не затверджено. До складу належної
позивачці частки спірного
домоволодіння входять жила прибудова
літ. «Г-1», сіні літ. «г-1», сарай літ.
«П-1».У 2013 році у ОСОБА_3 виникла
необхідність продажу належної їй
частки домоволодіння, проте нотаріусом
було ухвалено постанову про відмову у
вчиненні нотаріальних дій, згідно із
якою у зв'язку із невідповідністю
розміру частки спірного домоволодіння,
що належить ОСОБА_3 у договорі
купівлі-продажу – 9/50 – фактичному
розміру на теперішній час – 5/50.
Враховуючи викладене позивачка
вимушена звернутись до суду із даним
позовом з метою захисту її прав
В судове засідання позивачка не
з'явилась – надала суду заяву про
розгляд справи в її відсутність,
наполягала на задоволенні позовних
В судовому засіданні представники
позивачки – ОСОБА_8 та ОСОБА_9 –
підтримали позовні вимоги ОСОБА_3 із
вказаних у позові підстав та
наполягали на їх задоволенні.
В судовому засіданні відповідачка
ОСОБА_5 та її представник – ОСОБА_10 – не
заперечували проти задоволенні
позовних вимог ОСОБА_3
Від відповідачки ОСОБА_4 на адресу суду
надійшла заява про розгляд справи в її
відсутність, не заперечувала проти
задоволення позовних вимог ОСОБА_3
Представник ММР в судове засідання не
з'явився з невідомих суду причин, про
слухання справи був повідомлений у
встановленому законом порядку.
Вислухавши пояснення представників
позивачки, відповідачки ОСОБА_5,
дослiдивши матерiали справи, суд вважає,
що позов пiдлягає задоволенню. При
цьому суд виходить з наступного.
Судом встановлено наступні факти та
відповідні ним правовідносини.
Відповідно до ст. 4 Заключних і
перехідних положень Цивільного
Кодексу України (в редакції 2004 р.) щодо
цивільних відносин, які виникли до
набрання чинності Цивільного Кодексу
України, положення цього Кодексу
застосовуються до тих прав і
обов'язків, які виникли або
продовжують існувати після набрання
Отже спірні правовідносини
регулюються Цивільним Кодексом
України (в редакції 1963 року), Кодексом
про шлюб та сім'ю України, який діяв на
момент виникнення спірних
Згідно із ст. 113 ЦК України в редакції 1963
року володіння, користування та
розпорядження майном при спільній
частковій власності здійснюється із
згоди всіх часників. А у разі
розбіжностей – спір вирішується судом.
Кожен учасник спільної часткової
власності має право на оплатне та
безоплатне відчуження іншій особі
своєї частки спільному майні.
Відповідно до договору купівлі-продажу
від 30.08.1974 року, посвідченого державним
нотаріусом першої маріупольської
нотаріальної контори, ОСОБА_3 належить
9/50 частки домоволодіння № 58 по вул.
Комсомольській (Євпаторійській) в м.
Маріуполі. У наведеному договорі
купівлі-продажу зазначено, що
домоволодіння № 58 по вул.
Комсомольській (Євпаторійській) в м.
Маріуполі в цілому складається з трьох
жилих будинків, однієї жилої прибудови
та будівель подвір'я. Жила площа
домоволодіння складає 72,34 кв. метрів.
Згідно із реєстраційним написом на
документи про право особистої
власності, право власності ОСОБА_3 на
вказану частку домоволодіння № 58 по
вул. Комсомольській (Євпаторійській) в
м. Маріуполі зареєстровано у МКП
«Маріупольське БТІ» 17.12.1974 року.
Відповідно до рішення Жовтневої
районної адміністрації ММР від 24.07.2002
року № 155/7 при прийнятті в експлуатацію
житлової прибудови літ. «В1-1» за
адресою м. Маріуполь вул..
Євпаторійська, 58, яка складається з
однієї жилої кімнати, житловою площею
8,6 кв. метрів, корисною – 20,9 кв. метрів
на ім'я ОСОБА_6 було затверджено
ідеальні долі на домоволодіння за
адресою м. Маріуполь вул.
Євпаторійська, 58 на 17/50 частин на ім'я
ОСОБА_6, на 10/50 частин на ім'я ОСОБА_11, на
5/50 частин на ім'я ОСОБА_12, на 6/50 частин
Відповідно до листа МКП «Маріупольське
БТІ» від 01.04.2013 року № 889 на теперішній
час домоволодіння № 58 по вул.
Євпаторійській в м. Маріуполі належить
п'яти співвласникам. Так, ОСОБА_3
належить 9/50 частки наведеного
домоволодіння на підставі вказаного
вище договору купівлі-продажу. В
результаті прийому до експлуатації
жилої прибудови, що належить ОСОБА_6,
часткове співвідношення
співвласників змінилось. Рішенням
Жовтневого райвиконкому № 155/7 від
24.07.2002 року було затверджено нові
розміри часток. При цьому частку ОСОБА_3
яка фактично складає 5/50 не затверджено.
На теперішній час спірне домоволодіння
належить: ОСОБА_6 – 17/50 та 10/50 частки;
ОСОБА_7 – 6/50 частки; ОСОБА_5 – 24/100
Згідно із постановою про відмову у
вчиненні нотаріальної дії приватного
нотаріусу ММНО ОСОБА_13 від 12.08.2013 року №
208/02-31, ОСОБА_3 було відмовлено в
оформленні договору відчуження частки
домоволодіння за адресою м. Маріуполь,
вул. Євпаторійська, 58. Підставою для
відмови нотаріуса в здійсненні
договору відчуження належної
позивачці частки домоволодіння
послугував той факт, що у ОСОБА_3
документи на її частку домоволодіння
не відповідають вимогам законодавства:
вказана частка домоволодіння в
договорі купівлі-продажу, що
підтверджує право власності, та в його
реєстрації не відповідає фактичній.
Відповідно до технічного паспорту на
5/50 частки домоволодіння № 58 по вул.
Євпаторійській в м. Маріуполі до
складу вказаної частки домоволодіння,
що належить ОСОБА_3 входить жила
прибудова літ. «Г-1», яка складається з
жилої кімнати літ. « 3-5», площею 9,6 кв.
метрів, кухні літ. « 3-6», площею 7 кв.
метрів, сіней літ. «г-1», площею 5,9 кв.
метрів; сарай літ. «П-1». Жила площа
належної ОСОБА_3 5/50 частки
домоволодіння № 58 по вул..
Євпаторійській в м. Маріуполі складає
9,6 кв. метрів, загальна – 22,5 кв. метрів.
Відповідно до ст. 119 ЦК України в
редакції 1963 року якщо учасник спільної
часткової власності на жилий будинок
збільшить у ньому за свій рахунок
корисну площу будинку шляхом
прибудови, надбудови або перебудови,
здійсненої зі згоди інших учасників та
у встановленому порядку, частки
співвласників у спільній власності на
будинок та порядок користування
приміщенням в ньому підлягають
Враховуючи викладені положення
діючого законодавства та конкретні
обставини даної справи суд вважає за
можливе визнати за ОСОБА_3 право
власності на 5/50 частки домоволодіння №
58 по вул. Євпаторійській в м. Маріуполі
у зв'язку із зміною часток
співвласників вказаного
домоволодіння, які фактично
співпадають з розміром належної
позивачці на праві власності на
підставі договору купівлі-продажу від
30.08.1974 року 9/50 часткою наведеного вище
Керуючись ст.ст. 10, 60, 88, 212 ЦПК, ст. 328, ст.
376, ст. 1261, ст.1269, ЦК України, суд,-
Позов ОСОБА_3 до ОСОБА_4,
Маріупольської міської ради, ОСОБА_5
про визнання права власності, -
Визнати за ОСОБА_3 право власності на 5/50
частки домоволодіння № 58 по вул.
Євпаторійській в м. Маріуполя, яка
складається з жилої прибудови літ.
«Г-1», до складу якої (прибудови літ.
«Г-1») входить жила кімната літ. « 3-5»,
площею 9,6 кв. метрів, кухня літ. « 3-6»,
площею 7 кв. метрів, сіні літ. «г-1»,
площею 5,9 кв. метрів; сараю літ. «П-1»,
жилою площею (5/50 частки домоволодіння
№ 58 по вул. Євпаторійській в м.
Маріуполі) 9,6 кв. метрів, загальною
площею 22,5 кв. метрів.
Рішення суду може бути оскаржено в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Донецької області через Жовтневий
районний суд м. Маріуполя Донецької
області шляхом подачі апеляційної
скарги протягом десяти днів з дня
проголошення рішення. Особи, які брали
участі у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя

О. Л. Соловйов