Справа № 324/1326/13-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16.07.2013 м.Пологи

Пологівський районний суд Запорізької області в складі: головуючого судді Лінник Г.О., при секретарі Івлєвій О.Г., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Пологи справу за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Пологівська сільська рада, про визнання права власності на нерухоме майно в порядку набувальної давності,

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з зазначеним позовом, в якому вказала, що з 2000 року вона користується житловим будинком з господарськими будівлями та спорудами , який складається : літ.А,а-житловий будинок з верандою та ганком, літ. Б- гараж, літ. «В» сарай, літ. «Г»- літня кухня-гараж, літ. «Д»- сарай, літ. «Е»- сарай, літ. «К»- погріб, літ. Ж- вбиральня-душ ,літ. «З» - колодязь, літ. «1»- паркан, літ. «2»- ворота, розташований за адресою: с . Пологи Пологівського району Запорізької області, вул. Шевченко, 109. Право власності на зазначений житловий будинок зареєстровано за ОСОБА_3, який він побудував у 1960 році. Даним житловим будинком з господарськими будівлями та спорудами вона відкрито та безперешкодно користується , проводить в ньому капітальні та поточні ремонти, слідкує за прилеглою територією, сплачує комунальні платежі , за електропостачання. До теперішнього часу орган місцевого самоврядування не визнав житловий будинок відумерлою спадщиною та не зареєстрував право власності за територіальною громадою в особі Пологівської сільської ради, а також не визнав даний житловий будинок безгосподарним. На даний час у неї виникла потреба в реєстрації права власності на житловий будинок, однак в звязку з відсутністю правовстановлюючого документа на будинок зробити це вона не має можливості. Прохає суд визнати за нею право власності на зазначений житловий будинок за набувальною давністю.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не зявилася, надала заяву про розгляд справи без її участі, на вимогах позову наполягає.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявилася, надала заяву про визнання позову та розгляд справи без її участі.

Представник третьої особи Пологівської сільської ради в судове засідання не зявився, надав заяву про розгляд справи без його участі, проти задоволення позову заперечень не має.

Суд заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи та давши оцінку доказам, вважає позов таким, що підлягає задоволенню.

Згідно ч.1 ст. 344 ЦК України, особа яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність).

Відповідно до ч.2 ст. 344 ЦК України особа яка заявляє про давність володіння може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем вона є.

Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

П. 8 прикінцевих та перехідних положень ЦК України встановлено, що правила ст. 344 ЦК про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності ЦК України.

Згідно ст.328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом , зокрема із правочинів . Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

На підставі викладеного, ст. 328, 344, 392, 1268, 1270 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 57, 212…215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами , який складається з : літ.А,а-житловий будинок з верандою та ганком, літ. Б- гараж, літ. «В» сарай, літ. «Г»- літня кухня-гараж, літ. «Д»- сарай, літ. «Е»- сарай, літ. «К»- погріб, літ. Ж- вбиральня-душ ,літ. «З» - колодязь, літ. «1»- паркан, літ. «2»- ворота, розташований за адресою: с. Пологи Пологівського району Запорізької області, вул. Шевченко, 109, за набувальною давністю.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Запорізької області протягом десяти днів з дня його винесення.

Суддя: