Р І Ш Е Н Н Я
Іменем України
Справа № 2-606/12-1012 провадження №2/366/22/13
14 січня 2013 року Іванківський районний суд Київської області в складі: головуючого судді: Гончарука О.П., при секретарі: Марченко Т.І., з участю позивачів ОСОБА_1, ОСОБА_2, з участю представника відповідача ОСОБА_3 розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.Іванків цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ДП «Київський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою», 3 особи: Управління Держкомзему України у Іванківському районі Київської області , Іванківська РДА, ОСОБА_4 сільська рада Іванківського району Київської області, ОСОБА_5 про визнання рішень органів влади не чинними, скасування державних актів про право власності на земельні ділянки та зобовязання вчинити дії, щодо усунення порушень прав власності.
Позивачі звернулись до суду з позовною заявою про визнання рішень органів влади не чинними, скасування державних актів про право власності на земельні ділянки та зобовязання вчинити дії, щодо усунення порушень прав власності.
Свої позовні вимоги позивачі обґрунтовують наступним: позивач ОСОБА_2 на підставі розпорядження Іванківської районної державної адміністрації №222 від 21.05.2003 набув у власність земельну ділянку площею 4,3530 га, яка розташована на території ОСОБА_4 сільської ради і призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Батько обох позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_6 помер 19 травня 2006 року, після нього залишилась спадщина у вигляді земельної ділянки площею 3,5520 га, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території ОСОБА_4 сільської ради Іванківського району та належала батьку на підставі Державного акту на право власності на землю серії РЗ № 328018. Спадщину після нього як спадкоємиця за законом першої черги прийняла матір позивачів ОСОБА_7, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом, виданим Десятою Київською державною нотаріальною конторою 21.02.2008.
Матір ОСОБА_1 - ОСОБА_7 померла 29 листопада 2009 року, після неї залишилась спадщина у вигляді земельної ділянки розміром 4,2010 га (з яких: 1,8380 га - сіножаті, 2,3630 га - рілля) з цільовим призначенням - ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території ОСОБА_4 сільської ради та належала їй на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії РЗ № 328019. Спадщину після неї на це майно прийняв ОСОБА_1, отримавши у Іванківській районній державній нотаріальній конторі свідоцтво про право на спадщину за законом від 14 липня 2010 року. Крім того, рішенням Іванківського районного суду від 10.11.2010 року за ОСОБА_1 визнане право власності на спадкове майно ОСОБА_7 - земельну ділянку площею 3,5520 га, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території ОСОБА_4 сільської ради Іванківського району і яка була успадкована нею після ОСОБА_6.
З викладеного вийде вбачається, що ОСОБА_1 після своїх батьків успадкував, зокрема, наступне майно:
1. земельну ділянку площею 3,5520 га, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території ОСОБА_4 сільської ради Іванківського району (Державний акт на право власності на землю серії РЗ № 328018, виданий на підставі розпорядження Іванківської районної державної адміністрації від 21.05.2003 № 222 на ім'я ОСОБА_6);
2. земельну ділянку розміром 4,2010 га (з яких: 1,8380 га - сіножаті, 2,3630 га - рілля) з цільовим призначенням - ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території ОСОБА_4 сільської ради ( Державний акт на право приватної власності на землю серії РЗ № 328019, виданий на підставі розпорядження Іванківської районної державної адміністрації від 21.05.2003 № 222 на ім'я ОСОБА_7).
ОСОБА_2 є власником земельної ділянки площею 4, 3530 га, яка розташована на території ОСОБА_4 сільської ради і призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (Державний акт на право приватної власності на землю серії РЗ № 328014, виданий на підставі розпорядження Іванківської районної державної адміністрації від 21.05.2003 № 222 на ім'я ОСОБА_2).
Успадкувавши зазначене вище майно, ОСОБА_1 уклав з Державним підприємством «Київський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою» (далі по тексту - відповідач-1) договір № 9020 від 14.11.2011 на створення (передачу) проектно-технічної документації, згідно якого відповідач зобов'язувався виконати проектно-вишукувальні роботи з виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення межі успадкованих земельних ділянок в натурі (на місцевості). Після виготовлення відповідачем-1 вказаної технічної документації, ОСОБА_1 звернувся до Управління Держкомзему України у Іванківському районі Київської області за отриманням державних актів на успадковані ним земельні ділянки. В ході виготовлення державних актів на ці земельні ділянки та присвоєння їм кадастрових номерів було з'ясовано, що успадковані земельні ділянки, зокрема, - № 3 площею 0,5570 га, № 4 площею 0,6330 га, права власності на які встановлене Державним актом серії РЗ № 328018, а також ділянка № 3 площею 1,8380 га, право власності на яку встановлене Державним актом серії РЗ № 328019 частково накладаються на земельні ділянки інших землевласників, які на даний час отримали державні акти про право власності на свої земельні ділянки та на дорогу загального користування, що унеможливлює присвоєння успадкованим земельним ділянкам кадастрових номерів та, відповідно, видачу державних актів на право власності на ці земельні ділянки.
Крім того, було встановлено, що після видачі Державного акта серії РЗ № 328018 на ім'я ОСОБА_6, громадянину ОСОБА_8 був виданий державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 709014, яка призначена для ведення особистого селянського господарства, земельна ділянка якого накладається на земельну ділянку, оформлену на ім'я ОСОБА_6, яка призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Ця накладка виникла в результаті помилок, допущених Товариством з обмеженою відповідальністю «Вікторі -З» (далі по тексту - відповідач-2), яким виготовлялась технічна документація із землеустрою щодо встановлення межі земельної ділянки в натурі (на місцевості).
Також при цьому було з'ясовано, що в результаті проведення меліоративних робіт було змінено русло річки Таль, що призвело до зміни адміністративно - територіального устрою Іванківського району щодо меж ОСОБА_4 та Шпилівської сільських рад Іванківського району. Внаслідок цього земельна ділянка № 3 площею 1,7830 га, винесена в натурі, яка перебуває у власності ОСОБА_9 на підставі Державного акту серії РЗ № 328014, фактично перебуває на території Шпилівської, а не ОСОБА_4 сільської ради, що тягне за собою недійсність правовстановлюючого документу на цю земельну ділянку.
Описані вище недоліки виникли внаслідок помилок, допущених відповідачами при виготовленні технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок при видачі державних актів на право власності на землю на ім'я ОСОБА_2, ОСОБА_6, ОСОБА_7 та ОСОБА_8.
Після виявлення недоліків щодо складання технічної документації на земельні ділянки, з метою їх усунення позивачі звернулись до ОСОБА_4 сільської ради Іванківського району та Іванківської районної державної адміністрації. За цими зверненнями ОСОБА_4 сільською радою було проклопотано перед відповідачем про перенесення спірних земельних ділянок на землі запасу сільської ради, а Іванківського райдержадміністрацією було видане розпорядження від 27.03.2012 за № 218 «Про надання дозволу на коригування Схеми поділу земель колективної власності на земельні частки (паї)», які надано дозвіл на коригування Схеми поділу земель колективної власності земельні частки (паї) реформованого КСП «Феневицьке» та доручено ОСОБА_4 сільській раді замовити у відповідача проведення робіт коригування вказаної вище Схеми.
З переліченими вище документами органів державної влади та місцевого самоврядування позивачі звернулись до відповідача-1, який визнав свої помилки допущені при виготовленні технічної документації із землеустрою що декількох земельних ділянок і зобов'язався безоплатно усунути ці помилки. Проте, оскільки Державні акти, видані на ім'я ОСОБА_7 , ОСОБА_10, ОСОБА_2 та ОСОБА_8 є чинними, ніким не скасовані та неоспорені, усунення відповідачем-1 своїх помилок у технічній документації щодо земельних ділянок про право власності на які видані ці Державні акти, не буде мати ніяких юридичних наслідків, тобто не породить у будь-яких осіб права власності на спірні земельні ділянки.
Позивачі просять визнати Державні акти про право власності на земельні ділянки недійсними, скасувати їх державну реєстрацію, з одночасним вирішенням питання щодо передачі цих же земельних ділянок у власність осіб, чиї права були поруш відповідачами.
Третя особа Іванківська районна державна адміністрація Київської області в судове засідання не зявилась, надіслала до суду заяву в якій просять справу розглянути без їх представника та просять задовольнити позовні вимоги позивачів, а саме зобовязати Деражавне підприємство «Київський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою» безкоштовно виготовити ОСОБА_1 та ОСОБА_2 державні акти на право власності на земельні ділянки або провести оплату виконаних робіт по виготовленню Державних актів на право власності на земельні ділянки ОСОБА_1 та ОСОБА_2 взамін визнаних недійсними Державних актів серії РЗ № 328014, РЗ № 328018, РЗ № 328019.
Третя особа - ОСОБА_4 сільська рада в судове засідання не зявилась, надіслала до суду заяву в якій просять справу розглянути без їх представника, заперечень проти позову не має.
В судовому засіданні позивач свої позовні вимоги підтримав, пояснивши, що «накладення» земельних ділянок одна на одну порушує його право власності, а тому державні акти на право власності на землю необхідно визнати недійсними та скасувати одночасно виділивши нові земельні ділянки з виготовленням та реєстрацією відповідної документації
Представник позивача позовні вимоги підтримав з доводами позивача згоден.
Представник відповідача ДП «Київський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою» ОСОБА_3 заперечує проти задоволення позову повністю, та пояснив,що роботи по виготовленню документації були виконані в повному обсязі, підстав для зобовязання його виконати роботи по безоплатному виготовленню та реєстрації технічної документації на земельні ділянки не вбачається.
Суд, вислухавши пояснення позивача, представника позивача, відповідача, дослідивши матеріали справи, всебічно та в повному обсязі проаналізувавши всі обставини справи, належність та допустимість доказів, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.
Судом з достовірністю встановлено, що 22 липня 2003 року ОСОБА_2 виданий державний акт на право приватної власності на землю серія Р3 №328014 на підставі розпорядження Іванківської райдержадміністрації від 21 травня 2003 року №222 на земельну ділянку площею 4,3530 га на території ОСОБА_4 сільської ради.
22 липня 2003 року ОСОБА_6 виданий державний акт на право приватної власності на землю серія Р3 №328018 на підставі розпорядження Іванківської райдержадміністрації від 21 травня 2003 року №222 на земельну ділянку площею 3,5520 га на території ОСОБА_4 сільської ради .
22 липня 2003 року ОСОБА_7 виданий державний акт на право приватної власності на землю серія Р3 №328019 на підставі розпорядження Іванківської райдержадміністрації від 21 травня 2003 року №222 на земельну ділянку площею 4,2010 га на території ОСОБА_4 сільської ради.
Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом, з якого вбачається, що ОСОБА_1 прийняв спадкове майно за ОСОБА_7, а саме земельну ділянку розміром 4,2010 га..
Державний акт на право власності на земельну ділянку виданий ОСОБА_8 серія ЯД №709014 на підставі рішення ОСОБА_4 сільської ради від 18.10.2006 р. площею 0,1768 га., розташована на території с.Рудня Тальська пров. Тальський,2-б.
Згідно договору №9020 на створення ( передачу) проектно-технічної документації між ОСОБА_1 та ДП «Київський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою», в особі директора ОСОБА_11 було створено проектно-технічну документацію на земельні ділянки. Кошторисом на проектні (вишукувальні) роботи №330 на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж 7 земельних ділянок в натурі ( на місцевості) гр..ОСОБА_1 в межах ОСОБА_4 сільської ради Іванківського району Київської області було визначено вартість робіт на загальну суму 3603,73 грн.
Клопотанням голови ОСОБА_4 сільської ради Іванківського району Київської області на імя Директора ДП «Київський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою» ОСОБА_11 про проведення корегування Схеми поділу земель колективної власності на земельні частки (паї) в звязку з тим, що окремі ділянки (паї) накладаються на присадибні ділянки громадян було визнано порушення відповідачами права власності позивачів на земельні ділянки, а також порушення умов договору на виготовлення проектно-технічної документації на земельні ділянки.
На підставі наведенного та керуючись ст. 387 ЦК України, ст. ст. 5, 6, 8, 57, 60, 64, 118, 119, 120, 197, 213- 215, 294 ЦПК України, суд,
1. Державні акти на право приватної власності на землю серії РЗ №328014, серії РЗ № 328018, серії РЗ № 329019 та Державний акт на право власності земельну ділянку серії ЯД № 709014 визнати недійсними та скасувати їх державну реєстрацію.
2. Зобов'язати відповідача ОСОБА_4 сільську раду Іванківського району Київської області організувати роботу по оформленню права власності на ново надані земельні ділянки.
3. Зобов'язати Державне підприємство «Київський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою» виготовити ОСОБА_1 та ОСОБА_2 проектно-технічну документацію на нові земельні ділянки, з коригуванням земельних ділянок ОСОБА_1 №3 площею 0,5570 га, №4 площею 0,6330 га ( Державний акт серії РЗ № 328018), №3 площею 1,8380 га ( Державний акт серії РЗ № 329019 ) та ОСОБА_2 №5 площею 1,78 га ( Державний акт серії РЗ №328014) за рахунок земель запасу та винесення їх в натурі.
4. Зобовязати Управління Держземаганства в Іванківському районі Київської області безкоштовно зареєструвати технічну документацію на земельні ділянки ОСОБА_1 та ОСОБА_2, що надані з земель запасу, та присвоїти їм кадастрові номери взамін визнаних недійсними Державних актів серії РЗ №328014, серії РЗ №328018, серії РЗ№329019.
Рішення вступає в законну силу на протязі 10 днів з дня складення повного тексту рішення, якщо у вказаний строк не буде подано апеляційну скаргу до Апеляційного суду Київської області через Іванківський районний суд.

Повний текст рішення складено 11 березня 2013 року.

Суддя: підпис

З оригіналом згідно.

Суддя :

Секретар:

Рішення вступило в законну силу «____» ______________ 2013 року

Суддя:

Оригінал рішення зберігається в Іванківському районному суді в матеріалах справи №2-606/12

Суддя: