Справа № 197/1661/13-ц
Номер провадження № 2/197/561/13
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

27 грудня 2013 року. Широківський
районний суд Дніпропетровської
області в складі

головуючого судді
Ліснецького І.В.

за участі секретаря
Піско Л.В.

у відсутність сторін: сторони
надали заяви про розгляд справи в їх
відсутність,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в приміщенні залу суду в смт.
Широке цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Широківська селищна рада
Широківського району
Дніпропетровської області , про
визнання права власності на житловий
будинок за набувальною давністю суд, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулась в суд з
позовом до відповідача про визнання
права власності за набувальною
давністю на будинок за адресою АДРЕСА_1
Свої позовні вимоги обґрунтовував тим,
що ІНФОРМАЦІЯ_2 року померла його
прабабуся ОСОБА_2. Після її смерті ніхто
із спадкоємців не прийняв спадщину та
не оформив право власності з невідомих
для нього причин. Коли він став
проживати у вказаному будинку то почав
цікавитись наявністю
правовстановлюючих документів на
будинок, але з'ясувалось, що таких
документів немає. У 1996 році з його
ініціативи , його дядько ОСОБА_3, почав
процедуру збирання документів для
оформлення правовстановлюючих
документів. 24 липня 1996 року рішенням
виконкому Широківської селищної ради
жилий будинок АДРЕСА_1 був узаконений
за померлим ОСОБА_2. На підставі вище
вказаного рішення 12 серпня 1996 року було
видане свідоцтво на право власності на
жилий будинок АДРЕСА_1 на ім'я ОСОБА_2. На
даний час всі спадкоємці після смерті
ОСОБА_2, які могли бути, померли. А саме -
донька ОСОБА_2 ОСОБА_4, померла
ІНФОРМАЦІЯ_3 року , внуки ОСОБА_2 - ОСОБА_5
помер ІНФОРМАЦІЯ_4 року, ОСОБА_3
ІНФОРМАЦІЯ_5 року. Він на протязі 20
років проживання у вказаному будинку.
Добросовісно та безперервно володіє та
відкрито користуюся даним нерухомим
майном, доглядає за будинком та утримує
його, постійно ремонтує його. Тому
просить суд визнати за ним право
власності на житловий будинок АДРЕСА_1
Широківського району Дніпроперовської
області розміром 10,70 х 6, 05 м. з
надвірними забудовами.

Позивач ОСОБА_1 та його представник
ОСОБА_6 в судове засідання не з'явилась,
однак подали до суду заяви у якій
просять справу розглянути у їх
відсутності, позов підтримують і
просить його задовольнити а.с. 35.

Представник Широківської
селищної ради Широківського району
Дніпропетровської області в засідання
не з'явився, однак селищний голова
подав до суду заяву про те, що не
заперечує проти задоволення позову та
просить розглянути справу у
відсутності представника селищної
ради а.с. 41.

В судове засідання сторони не з
'явилися, до суду надали заяви про
розгляд справи у їх відсутність, тому
відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України у
разі неявки в судове засідання всіх
осіб, які беруть участь у справі, чи в
разі якщо відповідно до положень ЦПК
України розгляд справи здійснюється
судом за відсутності осіб, які беруть
участь у справі, фіксування судового
процесу за допомогою
звукозаписувального технічного засобу
не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, суд
дійшов висновку, що позов підлягає до
задоволення з наступних підстав.

Встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 року
померла прабабуся позивача ОСОБА_2
(а.с.10). Після смерті бабусі
відкривалась спадщина на все належне
їй майно, а саме будинок АДРЕСА_1
Позивач є спадкоємцем за законом. Інших
спадкоємців на майно покійної за
законом або за заповітом, які б у
встановленому законом порядку заявили
про свої спадкові права, немає. Однак,
після смерті прабабусі ОСОБА_2 спадкове
майно позивач не прийняв. Оскільки
починаючи з 1993 року позивач ОСОБА_1
добросовісно, відкрито та безперервно
володів, користувалася, підтримував в
належному стані, мешкав, вещезазначене
майно, тому за ним слід визнати право
власності на будинок у порядку
набувальної давності.

Факт постійного проживання з 1993
року підтверджується актом від 14
жовтня 2013 року виданого депутатом
Широківської селищної ради ОСОБА_7 та
підписаний сусідами ОСОБА_8 та ОСОБА_9
а.с. 17.

Також згідно листів з організацій
в яких зазначено, що договори на
користування , а саме на телефон , на
використання природного газу та
електроенергії укладені з ОСОБА_1 а.с.
18-20.

05.12.2013 року позивачем було зроблено
оційку домоволодіння з надвірними
забудовами , з висновку якого витікає,
що домоволодіння за порівняльним
підходом , по курсу долара НБУ станом на
дату оцінки складає С=178,0 дол. х 52, 5 м. кв.
х 7. 9930 грн. / дол. = 74695,0 грн. . Дане оцінене
домоволодіння складається з :

• Житловий будинок ліг. „А-1":

- Площа забудови - 72.6 м2

- Загальна площа - 52.5 м2. в т.ч.:

- житлова площа - 38.0 м2

- Висота - 3.65 м

- Об'єм - 244 м3.

• Літня кухня літ. „Б":

- Площа забудови - 23.1 м2,

- Висота - 2.30 м

- Об'єм - 53 м3

• Погріб і шийкою літ. „В":

- Площа забудови - 13,1 м2

- Об'єм - 20 м3

• Вбиральня літ. „Г":

• «№1» - паркан (залізний).

• «І» - колодязь (кам'яний).

Згідно ст. 16 ЦК України кожна особа має
право звернутися до суду за захистом
свого особистого немайнового або
майнового права та інтересу.

Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є
перехід прав та обов'язків (спадщини)
від фізичної особи, яка померла
(спадкодавця), до інших осіб
(спадкоємців).

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу
спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинялися внаслідок його смерті.

Згідно статті 1225 ЦК України право
власності на земельну ділянку
переходить до спадкоємців на загальних
підставах, із збереженням її цільового
призначення.

Відповідно до ч.1 ст. 344 ЦК України особа,
яка добросовісно заволоділа чужим
майном і продовжує відкрито,
безперервно володіти нерухомим майном
протягом десяти років або рухомим
майном - протягом п'яти років, набуває
право власності на це майно (набувальна
давність), якщо інше не встановлено цим
Кодексом. Набуття права власності на
земельну ділянку за набувальною
давністю регулюється законом. Право
власності на нерухоме майно, що
підлягає державній реєстрації, виникає
за набувальною давністю з моменту
державної реєстрації. Перебіг строку
набувальної давності починається від
моменту виникнення володіння.

Судовою практикою (Постанова Вищого
господарського суду України від 6
червня 2007 р. у справі № 3/269) визначено
наступні положення: відповідно до п.п. 1,
4, 8 Прикінцевих та перехідних положень
Цивільного кодексу України, який
набрав чинності з 01.01.04 р. ЦК України
застосовується до цивільних відносин,
що виникли після набрання ним чинності;
щодо цивільних відносин, які виникли до
набрання чинності Цивільним кодексом
України, положення цього Кодексу
застосовуються до тих прав і
обов'язків, що виникли або продовжують
існувати після набрання ним чинності.
Правила статті 344 ЦК України про
набувальну давність поширюються також
на випадки, коли володіння майном
почалося за три роки до набрання
чинності цим Кодексом.

Згідно ч.2 ст. 344 ЦК України, особа, яка
заявляє про давність володіння, може
приєднати до часу свого володіння
увесь час, протягом якого цим майном
володіла особа, чиїм спадкоємцем
(правонаступником) вона є.

Відповідно до ч.4 ст.344 ЦК України,
право власності за набувальною
давністю на нерухоме майно,
транспортні засоби, цінні папери
набувається за рішенням суду.

Сплачений позивачем при подачі до
суду з позовом судовий збір не
відшкодовувати з відповідача , а
покласти на рахунок позивача за його
заявою а.с. 3.

На підставі наведеного, відповідно до
ст.ст. 11, 16, 344, 1268 ЦК України, керуючись
ст.ст. 10, 60, 88, 209, 212, 215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити ОСОБА_1 до
Широківська селищна рада
Широківського району
Дніпропетровської області , про
визнання права власності на житловий
будинок за набувальною давністю .

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1,
уродженця с. Широке Широківського
районну Дніпропетровської області,
право власності за набувальною
давністю на житловий будинок АДРЕСА_1
який складаєтяся:

• Житловий будинок ліг. „А-1":

- Площа забудови - 72.6 м2

- Загальна площа - 52.5 м2. в т.ч.:

- житлова площа - 38.0 м2

- Висота - 3.65 м

- Об'єм - 244 м3.

• Літня кухня літ. „Б":

- Площа забудови - 23.1 м2,

- Висота - 2.30 м

- Об'єм - 53 м3

• Погріб і шийкою літ. „В":

- Площа забудови - 13,1 м2

- Об'єм - 20 м3

• Вбиральня літ. „Г":

• «№1» - паркан ,

• «І» - колодязь.

Судовий збір віднести на рахунок
позивача за його заявою .

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку для подання
апеляційної скарги , якщо апеляційну
скаргу не було подано . У разі подання
апеляційної скарги рішення , якщо його
не скасовано , набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
судом .

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення . Особи , які брали
участь у справі , але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення судового рішення , можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення .

СУДДЯ І.В.
ЛІСНЕЦЬКИЙ