Справа № 1521/5235/12
У Х В А Л А

про призначення судової будівельно-технічної експертизи

09 квітня 2013 року Овідіопольський районий суд Одеської області у складі:

головуючого судді - Кочко В. К.

при секретарі Гайда-Герасименко О.Д.,

розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до Овідіопольськоої селищної рада, Овідіопольського району, Одеської області, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності на самочинно побудоване нерухоме майно, -

В С Т А Н О В И В:

12 листопада 2012 року позивачка звернулася до суду з зазначеним позовом, в якому вказувала, що їй на підставі свідоцтва про право власності від 01.07.1996 року на праві спільної часткової приватної власності належить 13/50 частини житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, смт.Овідіополь, вул. Квіткова, 20, іншими співвласниками є відповідачі.

ОСОБА_1 до своєї частини будинку добудувала під літ "Ж" - гараж (4,08х 6,73), а також реконструйовала частину будинку з доведенням загальної площі до 76,6 кв.м. та житлової до 31,8 кв.м.

З цих підстав позивачка просить суд визнати за нею право власності на самочинно прибудоване та реконструйоване нерухоме майно, а саме: під літ "Ж" - гараж (4,08х 6,73), а також реконструйовала частину будинку з доведенням загальної площі до 76,6 кв.м. та житлової до 31,8 кв.м., яке розташоване за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, смт.Овідіополь, вул. Квіткова, 20.

05.02.2013 року відповідачем по справі ОСОБА_3 до суду було надано заяву про призначення судово-будівельної експертизи житлового будинку та присадибної земельної ділянки.

Заслухавши думку позивача, представника селищної ради, відповідача у справі, щодо призначення судової будівельно-технічної експертизи, які проти цього заперечували, суд вважає за необхідне призначити зазначену експертизу, так як для зясування обставин справи, що мають значення для справи потрібні знання в галузі будівництва.

Керуючись ст.ст. 143, 144 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу, провадження якої доручити експерту ОСОБА_4, поставити перед експертом наступні запитання:

1. Який загальний розмір присадибної земельної ділянки, яка знаходиться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, смт.Овідіополь, вул. Квіткова, 20?

2. Які можливі варіанти визначення порядку користування земельною ділянкою за вищевказаною адресою, згідно з долями сторін у спільній частковій власності, при цьому що ОСОБА_1 надана земельна площею 0,06 га., ОСОБА_3 надана земельна площею 0,045 га., та згідно довідки КП "Овідіопольське РБТІ" №195 від 01.02.2012 року за ОСОБА_1 зареєстровано 13/50 частини житлового будинку, а ОСОБА_3 є власницею 23/100 частини житлового будинку ?

3. Які варіанти розподілу земельною ділянкою за вищевказаною адресою, згідно з долями сторін у спільній частковій власності?

4. Яка дійсна вартість домоволодіння за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, смт.Овідіополь, вул. Квіткова, 20, з урахуванням земельної ділянки?

5. Яка вартість 13/50 частини домоволодіння, яке належить ОСОБА_1?

6. Яка вартість 23/100 частини домоволодіння, яке належить ОСОБА_3?

7. Чи складає порядок користування земельною ділянкою на данний час між співвласниками домоволодіння за вищевказаною адресою?

8. Чи має мсце самозахоплення землі? Якщо так, - то в якому розмірі, з чиєї сторони?

9. Чи порушила ОСОБА_1, самовільно збудовавши гараж розміром (4,08х 6,73) доступ ОСОБА_3 до її частини домоволодіння, що позбавило її можливості користування та обслуговування цієї частини домоволодіння?

10. Які саме переобладнання та перепланування зроблені ОСОБА_1 в ході реконструкції 13/50 частини житлового будинку, в наслідок чого загальна площа її частини будинку була доведена до 76,6 кв.м. а житлова до 31,8 кв.м.?

11. Чи були роботи пореконструйованню проведені з порушенням будівельних норм та правил? Якщо так то які саме допущені порушення?

На дослідження експерту надати технічну документацію та житлове приміщення за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, смт.Овідіополь, вул. Квіткова, 20,

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за відмову давати висновок і дачу за відомо неправдивого висновку за ст.ст. 384, 385 КК України.

Оплату за проведення експертизи покласти на відповідачку ОСОБА_3

Копію ухвали направити експерту ОСОБА_4

Провадження у справі на час проведення експертизи зупинити.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 5-денний строк з дня проголошення ухвали.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: ОСОБА_5