АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_____________________________________________________________________
Справа № 688/4367/13-ц
Провадження № 22-ц/792/2687/13
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 грудня 2013 року
м. Хмельницький

Колегія суддів судової палати у
цивільних справах

апеляційного суду Хмельницької
області

в складі: головуючого - судді
Ярмолюка О.І.,

суддів: Юзюка
О.М., Власенка О.В.,

при
секретарі: Байдичі О.В.,

з участю:
сторін

розглянула у відкритому судовому
засіданні цивільну справу №22-ц/792/2687/13
за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на
рішення Шепетівського міськрайонного
суду Хмельницької області від 15
листопада 2013 року у справі за позовом
ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про усунення перешкод
у користуванні власністю шляхом
виселення.

Заслухавши доповідача, осіб, які
з'явились у судове засідання,
перевіривши матеріали справи та доводи
апеляційної скарги,

в с т а н о в и л а :

У жовтні 2013 року ОСОБА_2 звернулась в
суд з означеним позовом, посилаючись на
те, що 16 серпня 2013 року між нею та ОСОБА_3
було укладено договір купівлі-продажу
квартири, яка знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1. На теперішній час у вказаній
квартирі проживає ОСОБА_1, яка для неї є
сторонньою особою та яка не пускає її
до належної їй квартири. 3 та 5 вересня
2013 року вона надсилала ОСОБА_1
рекомендовані листи з вимогою про
звільнення квартири, які остання
отримала але на них не відреагувала.
Тому просила усунути перешкоди у
здійсненні права користування та
розпорядження своєю власністю шляхом
виселення ОСОБА_1 та її неповнолітньої
дитини.

Рішенням Шепетівського міськрайонного
суду від 15 листопада 2013 року позов
задоволено та ухвалено усунути
перешкоди у здійсненні права
користування власністю ОСОБА_2
квартирою АДРЕСА_1. Виселено ОСОБА_1 з
цієї квартири без надання іншого житла.

________________________________________________________________________
______________

Головуючий у першій інстанції - Мазур
Н.В.
Категорія № 41, 43

Доповідач - Юзюк О.М.

Додатковим рішенням Шепетівського
міськрайонного суду від 25 листопада 2013
року доповнено резолютивну частину
вищевказаного рішення та вказано: у
задоволенні позову ОСОБА_2 до ОСОБА_1
про виселення дитини, відмовити.

В апеляційній скарзі ОСОБА_1 зазначає
про неврахування судом її права

на проживання згідно договору оренди
житла, та, що вселилась вона, як член
сім'ї.

Апеляційна скарга не підлягає
задоволенню з наступних мотивів.

Апеляційний суд не приймає доводи
скаржниці про її вселення в квартиру в
якості члена сім'ї свого батька ОСОБА_6,
оскільки, як слідує з пояснень сторін
та обставин справи, батько
відповідачки проживав у приміщеннях
пристосованих для житла будинку, що
розташовані на 3 поверсі. Вона
вселилась у приміщення 2 поверху якими
користувавсь її дядько ОСОБА_3 та дід
ОСОБА_7, відповідно до їх часток, у праві
спільної часткової власності в
будинку.

Свою частку в будинку ОСОБА_3 продав для
ОСОБА_2, тому ОСОБА_1 втратила, у зв'язку
з зміною власника право на проживання в
частині будинку, яка рішенням суду була
виділена для її дядька ОСОБА_3

Крім того, договором оренди житла без
зазначення в ньому номера квартири,
спростовуються мотиви апелянта про
вселення в якості члена сім'ї. Виходячи
з цього, суд відхиляє посилання в
скарзі на ч. ч. 2 і 3 ст. 168, ст. 170 ЖК
України про необхідність попередження
наймача за 3 місяці в разі доведення
наймодавцем факту того, що житло
необхідне для проживання йому чи
членам його сім'ї, та збереження
договору найму при переході права
власності на квартиру до іншого
власника.

Відсутність права на проживання в кв.
НОМЕР_1 відповідачки, підтверджується і
даними реєстрації її місця проживання
в кв. НОМЕР_2 даного будинку.

В межах доводів скарги ОСОБА_1 відсутні
підстави для скасування рішення.

Відповідно до ч. 2 ст. 321 ЦК України особа
може бути позбавлена права власності
або обмежена у його здійсненні лише у
випадках і в порядку, встановлених
законом.

Згідно з вимогами ст. 391 цього Кодексу,
власник майна має право вимагати
усунення перешкод у здійсненні ним
права користування та розпорядження
своїм майном.

Рішенням Шепетівського міськрайсуду
від 16 квітня 2013 року, яка набрало
законної сили, визнано за ОСОБА_3, в
порядку спадкування після смерті
батька ОСОБА_7, право власності на 1/4
частину приміщень будинковолодіння,
розташованого по АДРЕСА_1, загальною
площею 143,7 кв. м., вартістю 131525,31 грн.
Зобов'язано ОСОБА_3 та ОСОБА_6 провести
відповідні переобладнання та
перепланування житлового будинку на
дві окремі ізольовані частини
(квартири).

У подальшому право власності цієї
частини жилого будинку, жилою площею 50,1
кв. м. та загальною площею 143,7 кв. м.
перейшло по договору купівлі-продажу
до позивачки ОСОБА_2

Керуючись ст. ст. 303, 307, 308, 313, 314 ЦПК
України, колегія суддів

ухвалила:

Апеляційну скаргу ОСОБА_1 відхилити.

Рішення Шепетівського міськрайонного
суду від 15 листопада 2013 року залишити
без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту
її проголошення, проте може бути
оскаржена в касаційному порядку
протягом двадцяти днів з дня набрання
нею законної сили.

Головуючий: /підпис/

Судді: /підписи/

З оригіналом згідно: суддя
апеляційного суду
О.М. Юзюк