Справа № 357/9597/13-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 серпня 2013 року Білоцерківський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого судді Шовкопляс О. П. ,

при секретарі Снігур С. В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Білоцерківського міськрайонного суду Київської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Маловільшанської сільської ради Білоцерківського району Київської області, третя особа: ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку, суд, -

В С Т А Н О В И В :

До суду звернулась ОСОБА_1 до Маловільшанської сільської ради Білоцерківського району Київської області, третя особа: ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку, свої вимоги мотивувала наступним. Вона є власницею будинку розташованого в с. Мала Вільшанка Білоцерківського району Київської області по вулиці Радянська, 103а на підставі договору дарування жилого будинку від 27.07.2012 року. За вказаним будинком закріплена земельна ділянка площею 0,2500 га для обслуговування житлового будинку. Оскільки спірна земельна ділянка призначена для будівництва та обслуговування зазначеного будинку, вважає, що разом із ним набула права власності на земельну ділянку. Але не має можливості здійснювати право власності на земельну ділянку бо право власності земельної ділянки належним чином не встановлено.. Просить визнати за нею право власності на земельну ділянку для обслуговування будинку загальною площею 0,2500 га, яка розташована в с. Мала Вільшанка Білоцерківського району Київської області по вулиці Радянська, 103а.

У судовому засіданні позивач позов підтримала та просила його задовольнити в повному обсязі.

Відповідач у судове засідання не з'явився, про час та місце судового засідання сповіщений належним чином, надав письмову заяву в якій просить розглянути справу без їх участі, позов визнає.

ОСОБА_2 в судовому засіданні позов ОСОБА_1 до Маловільшанської сільської ради Білоцерківського району Київської області про визнання права власності на земельну ділянку визнала, не заперечувала проти його задоволення.

Вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку про можливість задоволення позовних вимог з наступних підстав:

Так, в судовому засіданні встановлено, що 26 грудня 2010 року померла ОСОБА_3, про що виконкомом Маловільшанської сільської ради Білоцерківського району Київської області видано свідоцтво про смерть серії 1-ОК № 203894.

Померлою ОСОБА_3 20 квітня 2007 року було складено заповіт, зареєстрований в реєстрі за № 25, який був посвідчений виконавчим комітетом Маловільшанської ради Білоцерківського району Київської області, відповідно до якого спадкоємцем всього майна, де б воно не знаходилось і з чого б воно не складалось в взагалі все те, що належить на день смерті, є ОСОБА_2.

ОСОБА_2 прийняла спадщину після померлої ОСОБА_3 у вигляді житлового будинку, який розташований в с. Мала Вільшанка Білоцерківського району Київської області по вулиці Радянська, 103а.

Згідно договору дарування жилого будинку від 27.07.2012 року ОСОБА_2 подарувала жилий будинок з надвірними спорудами, який розташований в с. Мала Вільшанка Білоцерківського району Київської області по вулиці Радянська, 103а, а ОСОБА_1 прийняла у дар. Будинок розташований на земельній ділянці площею 0,2500 га, державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 409548 виданого на імя ОСОБА_3.

Як вбачається з державного акту на право приватної власності на землю виданого на імя ОСОБА_3, в тому що на підставі рішення виконкому Маловільшанської сільської ради від 31.03.2008 р. № 13-115 їй передається у приватну власність земельна ділянка площею 0,2500 га. Земельна ділянка розташована на території Маловільшанської сільської ради. Землю передано для будівництва та обслуговування жилого будинку.

Позивач право власності на вказаний будинок набув згідно договору дарування від 27.07.2012 року. За цим договором мати відповідача ОСОБА_2 подарувала жилий будинок з надвірними спорудами, який розташований в с. Мала Вільшанка Білоцерківського району Київської області по вулиці Радянська, 103а, а ОСОБА_1.

Згідно ст.377 ЦК України до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором. Якщо договором про відчуження житлового будинку, будівлі або споруди розмір земельної ділянки не визначений, до набувача переходить право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком, будівлею або спорудою, та на частину земельної ділянки, яка є необхідною для їх обслуговування.

Якщо житловий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, наданій у користування, то у разі їх відчуження до набувача переходить право користування тією частиною земельної ділянки, на якій вони розміщені, та частиною ділянки, яка необхідна для їх обслуговування.

Таким чином, набувши у власність жилий будинок з господарськими та побутовими побудовами та спорудами, до ОСОБА_1 перейшло право власності і на земельну ділянку, на якій розташоване дане домоволодіння, без зміни її цільового призначення - для «обслуговування житлового будинку і господарських будівель.

Таким чином, визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Законність володіння, користування й розпорядження будинком який розташований в с. Мала Вільшанка Білоцерківського району Київської області по вулиці Радянська, 103а ніким і ніколи не заперечувалась.

Таким чином, у суду є всі підстави для задоволення позову в частині визнання за ОСОБА_1 права власності на земельну ділянку площею 0,2500 га розташованої за адресою с. Мала Вільшанка Білоцерківського району Київської області по вулиці Радянська, 103а.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 5-8, 10-15, 107, 208-209, 212-215, 218 ЦПК України, ст. ст. 15, 16, 328, 377 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до Маловільшанської сільської ради Білоцерківського району Київської області, третя особа: ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 права власності на земельну ділянку площею 0,2500 га розташованої за адресою с. Мала Вільшанка Білоцерківського району Київської області по вулиці Радянська, 103а без зміни її цільового призначення - для обслуговування житлового будинку і господарських будівель.

Рішення може бути оскаржено шляхом подання апеляційної скарги на протязі 10 днів з дня проголошення рішення до Апеляційного суду Київської області через Білоцерківський міськрайонний суд Київської області.

Суддя ОСОБА_4