Справа№1806/2-260/11
Провадження №2/592/4/13
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

/ вступна і резолютивна частини /

04 липня 2013 року м.Суми

Ковпаківський районний суд м. Суми у складі : головуючого судді Кондратенко М.В., при секретарі Безкровній К.Г. розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи : ОСОБА_3 державна нотконтора, Управління держкомзему м. Суми про поділ будинку і земельної ділянки

В С Т А Н О В И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

1. Припинити право спільної часткової власності на домоволодіння по вул. Засумська, 87 м. Суми та реально його поділити по варіанту згідно висновку судово-технічної експертизи і проведеної з врахуванням фактичного порядку користування нерухомістю /додаток № 2 / , виділивши на праві власності як окремі обєкти нерухомого майна :

ОСОБА_1:

- в житловому будинку : коридор 1-1 пл. 9,3 кв. м. ; кухню 1-2 пл. 9,3 кв. м ; санвузол 1-3 пл.4,2 кв. м. ; житлове приміщення 1- 4 пл. 6,1 кв. м. ; житлове приміщення 1-7 пл. 14,2 кв. м. ; коридор 1-8 пл. 4,2 кв. м.; ганок кр. ;

- з господарських будов та споруд : вбиральню Г ; сарай Е ; гараж Ж ; погріб п/г 1 ; ворота № 1 ; огорожу № 2 .

А всього будівель та споруд на загальну суму 73997, 01 грн., / що на 8583, 21 грн. більше, ніж необхідно на її ідеальну частку / і що становить на праві власності 68/100 частин домоволодіння.

ОСОБА_2 :

- в житловому будинку : коридор 2-1 пл. 3,9 кв. м. ; кухню 2-2 пл. 10,00 кв. м. ; житлове приміщення 2-5 пл. 15 кв. м. ; житлове приміщення 2-6 пл. 8,00 кв. м. ; веранду 1 .

- з господарських будівель та споруд : вбиральню З ; літній душ И ; погріб п/г ; хвіртку № 3 .

А всього будівель і споруд на загальну суму 35025, 99 грн. / що на 8583, 21 грн. менше, ніж необхідно на його ідеальну частку / , і що становить на праві власності 32/100 частин домоволодіння.

Межа розподілу позначена на плані червоним кольором.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 грошову компенсацію у сумі 8583, 21 грн. за виділену їй у власність більшу частку нерухомого майна у домоволодінні , чим припадає на її ідеальну частку.

2. Припинити право спільної часткової власність на земельну ділянку по вул. Засумська, 87 м. Суми і провести її реальний розподіл по варіанту № 2 / додаток № 5 / висновку судово-технічної експертизи, виділивши :

1. У власність як окремий обєкт нерухомого майна ОСОБА_1 : земельну ділянку площею 371 кв. м. /на плані зафарбована жовтим кольором).

2. У користування ОСОБА_2 : земельну ділянку площею 248 кв.м. (на плані зафарбована синім кольором).

3. Встановити земельні сервітути :

- для здійснення обслуговування виділеного ОСОБА_1 і ОСОБА_2 нерухомого майна надати їм право проходу по частинам двору (при виникненні такої необхідності), які знаходяться у кожного в користуванні / на плані додатку № 5 заштриховано чорним кольором/.

Рішення може бути оскаржене до Сумського апеляційного суду через Ковпаківский районний суд м. Суми протягом 10 днів з дня його проголошення.

Особи, які приймали участь у справі, однак не були присутні при проголошенні ступної і резолютивної частини рішення , мають право на оскарження протягом 10 днів з дня отримання на руки його копії з повним вмотивованим текстом.

Суддя М.В. Кондратенко