Справа № 591/347/13- ц
Провадження № 2/591/730/13
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24 січня 2013 року м. Суми

Зарічний районний суд міста Суми

в складі головуючого судді Міліціанов Р.В.

за участю секретаря Бузова Т.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Зоря»до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послуги з утримання будинку і споруд та прибудинкової території, -

В С Т А Н О В И В:

Представник позивача звернувся до суду з позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що ОСОБА_1 власниця квартири № 75 в будинку по вул. Харківська, 24 , є співвласником багатоквартирного будинку в якому створено Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Зоря»по вул. Харківській, 24. м.Суми . Відповідач зареєстрований за цією адресою, споживав і на даний момент споживає послуги з утримання будинку і споруд та прибудинкової території, що надаються обєднанням. Між позивачем і відповідачем встановилися зобовязальні відносини з приводу надання послуг з утримання будинку і споруд та прибудинкової території. Станом на початок серпня 2012 року сума заборгованості за особовим лицьовим рахунком відповідача складає 775 грн. 87 коп. за послуги з утримання будинку і споруд та прибудинкової території та 14 грн. 07 коп. за спожиту комунальну електроенергію, що свідчить про неналежне виконання Відповідачем зобовязань, а тому порушує право позивача на одержання плати за надані послуги з утримання будинку і споруд та прибудинкової території в установлений законодавством строк та створює боргові зобовязання перед надавачем послуг, тому просить суд стягнути з ОСОБА_1 борг за послуги з утримання будинку і споруд та прибудинкової території в сумі 775 грн. 87 коп. та 14 грн. 07 коп. боргу за спожиту комунальну електроенергію та судові витрати.

Відносини з приводу створення та діяльності обєднань співвласників багатоквартирних будинків регулюються Законом України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку»від 29.11.2001 №2866-111, їх статутом та договором про надання послуг з утримання будинку, споруд та прибудинкової території.

Відповідно до ст. 10 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» до компетенції загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку належить визначення розмірів платежів та внесків членів об'єднання.

Загальними зборами Об'єднання визначено тариф на послуги з утримання будинку і споруд та прибудинкової території.

Відповідно до ст. 15 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» власник-член Об'єднання зобов'язаний своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні платежі.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору.

Відповідно до п. 5 Договору про надання послуг з утримання будинку, споруд та прибудинкової території від 01.10.2011 року, розрахунковим періодом є календарний місяць. Платежі вносяться не пізніше до 20 числі місяця, що настає за розрахунковим.

Згідно ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»споживачі зобов'язані оплачувати житлово-комунальні послуги у строки встановлені договором або законом.

В судове засідання сторони не з'явились, про день та час розгляду справи повідомлені належним чином. В зв'язку з неявкою в судове засідання осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється на підставі ст. 197 ч. 2 ЦПК України.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов не підлягає задоволенню, виходячи з наступного .

ОСОБА_1 є власницею квартири № 75 в будинку по вул. Харківська, 24 і співвласником багатоквартирного будинку, в якому створено Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Зоря».

Відповідач зареєстрований за адресою: м. суми, вул.. Харківська. 24, кв. 75, що підтверджується довідкою ОСББ «Зоря». /а.с. 10/.

Між позивачем і відповідачем встановилися зобовязальні відносини з приводу надання послуг з утримання будинку і споруд та прибудинкової території. Станом на 23.08.2012 р. ОСОБА_2 була погашена заборгованість перед Обєднанням співвласників багатоквартирного будинку «Зоря» в сумі 789,94 грн. /а.с. 43/, що виключає можливість задовольнити позовні вимоги.

Керуючись ст.ст. 10-11, 57-60, 88, 212-215, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 64-68 ЖК України, ст.ст. 11, 509, 526, 542-543 ЦК України, ст.ст. 10, 15 ЗУ «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку»,

ВИРІШИВ:

В задоволені позовної заяви Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Зоря»до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послуги з утримання будинку і споруд та прибудинкової території в сумі 789,94 грн. відмовити за необґрунтованістю вимог.

Рішення суду може бути оскаржено сторонами до Судової палати у цивільних справах апеляційного суду Сумської області через Зарічний районний суд м. Суми, шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення рішення суду (для осіб, що не були присутні при проголошення рішення, в той же строк з часу вручення копії рішення) апеляційної скарги.

Суддя Р.В.Міліціанов