Справа № 569/3282/13-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 березня 2013 року Рівненський міський суд Рівненської області

в особі головуючого судді - Крижової О.Г.

при секретарі - Гриценюк М.А.

за участю представника відповідача - ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Рівне цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності,

встановив:

ОСОБА_2 звернулася до Рівненського міського суду із позовною заявою до ОСОБА_3 про виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Письмового заперечення відповідача на позовну заяву не надійшло.

Позивач повністю підтримала вимоги заяви в суді, просить заяву задовольнити.

Відповідач та його представник позовні вимоги визнали повністю, не заперучують проти їх задоволення.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши письмові докази в даній справі, встановлені обставини та оцінивши докази в їх сукупності, суд прийшов до висновку, що позовна заява підлягає до задоволення.

Судом встановлено, що позивачу ОСОБА_2 на праві спільної часткової власності належить 43/100 житлового будинку, який знаходиться за адресою м.Рівне, вул.М.Вовчка, буд.2-а. Право приватної власності підтверджується Витягом про державну реєстрацію прав № 35723299 від 03 жовтня 2012 року.

Відповідачу ОСОБА_3 на праві спільної часткової власності належить 57/100 житлового будинку, що знаходиться за адресою м.Рівне, вул.М.Вовчка, буд.2-а. Його право власності підтверджується Витягом про державну реєстрацію прав № 32487130 від 14 грудня 2011 року.

Все будинковолодіння за вищевказаною адресою, згідно Технічного паспорта від 20 жовтня 2011 року складається з:

1. Житлового будинку, який позначений за планом земельної ділянки в Технічному паспорті, як А-2 та включає в себе:

- підвал: кімнати І, ІІ, ІІІ, IV, V, VI, VII, VIII,

- перший поверх: кімнати ІХ, Х, ХІ, 1-1, 1-2, 1-3, 1-4, 2-1, 2-2, 2-3, 2-4,

- другий поверх: кімнати 1-5, 1-6, 1-7, 1-8, 1-9, 2-5, 2-6, 2-7, 2-8,

2. гараж, який позначений за планом як Б,

3. теплиця, яка позначена за планом як В,

4. огорожа, яка позначена як № 1,

5. ворота з хвірткою, які позначені як № 2,

6. огорожа, яка позначена як № 3,

7. хвіртка, яка позначена як № 4.

На праві спільної часткової власності у володінні ОСОБА_2 знаходяться наступні кімнати будинку згідно будинкової книги:

Підвал: кімната VIII 11,2 кв.м., кімната VII 7,9 кв.м., VI 6,9 кв.м.

1 поверх: кімната 2-1 10,9 кв.м., кімната 2-2 7,2 кв.м., кімната 2-3 2,9 кв.м., кімната 2-4 3,5 кв.м.

2 поверх: кімната 2-5 3,4 кв.м., кімната 2-6 26,8 кв.м., кімната 2-7 4,2 кв.м., кімната 2-8 2,4 кв.м.

15 травня 2012 року між ОСОБА_2 і ОСОБА_3 було укладено Договір дарування, згідно якого відповідач подарував позивачу земельну ділянку площею 0,0220 гектара, за адресою м.Рівне, вул.М.Вовчка, 2а, на якій розташована 43/100 частка будинку, що знаходиться у володінні позивача, а також вказані в технічному паспорті надвірні будівлі: 1) гараж, який позначений за планом як Б, 2) теплиця, яка позначена за планом як В, 3) огорожа, яка позначена як № 1, 4) ворота з хвірткою, які позначені як № 2, 5) частина огорожі, яка позначена за планом як № 3 (в межах її земельної ділянки).

Відповідач ОСОБА_3 на праві спільної часткової власності володіє:

Підвал: кімната І 5,0 кв.м., кімната V 1,5 кв.м., кімната ІІ 3,6 кв.м., ІІІ 10,4 кв.м., кімната IV 6,7 кв.м.

1 поверх: кімната ІХ 4,0 кв.м., кімната Х 2,9 кв.м., кімната ХІ 1,5 кв.м., кімната 1-1 6.0 кв.м., кімната 1-2 11,0 кв.м., кімната 1-3 21,9 кв.м., кімната 1-4 4,4 кв.м.

2 поверх: кімната 1-5 3,3 кв.м., кімната 1-6 1.1 кв.м., кімната 1-7 17.0 кв.м., кімната 1-9 10,4 кв.м., кімната 1-8 10,7 кв.м., а також хвірткою, позначена за планом земельної ділянки як № 4 та частина огорожі, позначеної як № 3 (в межах його земельної ділянки).

Кожна частка будинковолодіння є відокремленою від іншої, що підтверджується Технічним паспортом на вказаний будинок.

Відповідно до ч.1 ст.358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою.

Частина 1 статті 364 ЦК України передбачено, що співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до ст.16 ЦК України серед інших способів захисту цивільних прав є визнання права та інтересів.

Відповідно до ст.392 ЦК України власник вправі пред'явити позов про визнання його прав власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі відсутності документа, який засвідчує його право власності.

Згідно ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

За таких обставин суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 16, 319, 367, 392 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 60, 88, 212-215, ст.174, 292, 294 ЦПК України, суд

вирішив:

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності задоволити.

Визнати за ОСОБА_2 право володіння на 43/100 будинку за адресою: м.Рівне, вул.М.Вовчка, буд.2-а, а саме:

Підвал: кімната VIII 11,2 кв.м., кімната VII -7,9 кв.м., VI 6,9 кв.м.

1 поверх: кімната 2-1 10,9 кв.м., кімната 2-2 7,2 кв.м., кімната 2-3 2,9 кв.м., кімната 2-4 3,5 кв.м.

2 поверх: кімната 2-5 3,4 кв.м., кімната 2-6 26,8 кв.м., кімната 2-7 4,2 кв.м., кімната 2-8 2,4 кв.м., що складає квартиру № 2.

Визнати за ОСОБА_3 право володіння 57/100 будинку, а саме:

Підвал: кімната І 5,0 кв.м., кімната V 1,5 кв.м., кімната ІІ 3,6 кв.м., кімната ІІІ 10,4 кв.м., кімната IV 6,7 кв.м.

1 поверх: кімната ІХ 4,0 кв.м., кімната Х 2,9 кв.м., кімната ХІ 1,5 кв.м., кімната 1-1 6.0 кв.м., кімната 1-2 11,0 кв.м., кімната 1-3 21,9 кв.м., кімната 1-4 4,4 кв.м.

2 поверх: кімната 1-5 3,3 кв.м., кімната 1-6 1.1 кв.м., кімната 1-7 17.0 кв.м., кімната 1-9 10,4 кв.м., кімната 1-8 10,7 кв.м., що складає квартиру № 1.

Припинити право спільної часткової власності позивача і відповідача.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Рівненської області через суд першої інстанції. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Рівненського міського суду Крижова О.Г.