Справа № 0603/5675/12
пр.№ 2/0603/2172/12
Рішення

Іменем України

27.03.2013 року Бердичівський міськрайонний суд Житомирської області в складі: головуючого Потапової Т.М., з участю секретаря Ситяшенка І.В., представника позивача ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Бердичеві цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Іванковецької сільської ради та Бердичівської райдержадміністрації про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування, -

Встановив:

Позивач звернувся до суду з зазначеним позовом. Просить визнати за ним право власності на будинок № 31-а по вул..Урожайній в с.Семенівка Бердичівського району в порядку спадкування за законом після смерті брата ОСОБА_3, який помер 08.01.2011року, мотивуючи тим, що його брат збудував будинок за зазначеною адресою, в якому проживав до дня смерті, він не був одружений, не мав дітей, спадкоємцями є він та його сестра ОСОБА_4, яка відмовилася від спадщини. Рішенням суду від 22.05.2012 року йому визначений додатковий строк для прийняття спадщини, однак нотаріусом відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на будинок через відсутність на нього правовстановлюючих документів.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав з зазначених в заяві підстав.

Представник Іванковецької сільської ради надав заяву з проханням розглядати справу за його відсутності, проти позову не заперечив.

Представник райдержадміністрації надав письмові заперечення проти позову, мотивуючи тим, що предмет спору не належить до компетенції райдержадміністрації.

Суд вважає можливим розглядати справу у відсутності відповідачів.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові докази, суд дійшов висновку про часткове задоволення позовних вимог.

Судом встановлені наступні обставини та відповідні ним правовідносини.

08.01.2011 року помер ОСОБА_3, який постійно проживав в ІНФОРМАЦІЯ_1, що стверджується довідкою № 300 від 19.03.2013 року. Спадкоємцями за законом є брат спадкодавця позивач у справі ОСОБА_2 та сестра спадкодавця ОСОБА_4. Родинні відносини стверджуються свідоцтвом про народження спадкодавця, позивача та ОСОБА_4.

Позивач звернувся до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини 05.06.2012 року на підставі рішення суду від 22.05.2012 року, яким йому було визначено додатковий строк для подання заяви для прийняття спадщини.(а.с.9,12)

ОСОБА_4 склала заяву про відмову від спадщини на користь позивача, яка посвідчена секретарем Чорнорудської сільради Ружинського району, однак цю заяву до нотаріуса не подала.(а.с.8) Також, вона не звернулася до нотаріуса у встановлений законом строк з заявою про прийняття спадщини.

Постановою нотаріуса від 31.07.2012 року позивачеві відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок № 31-а по вул.Урожайній в с.Семенівка Бердичевського району через відсутність правовстановлюючого документа на будинок. ( а.с.5).

За даними Бердичівського МБТІ правовстановлюючих документів на будинок не зареєстровано.(а.с.6) Позивач надав суду будівельний паспорт на будинок, з якого вбачається, що спадкодавцю рішенням виконкому Бердичівської райради № 56 від 28.03.1990 року йому дозволено будівництво житлового будинку та господарських споруд на відведеній земельній ділянці площею 0,15 га згідно з проектом.(а.с.40-46) 25.03.2011 року виготовлений технічний паспорт, за змістом якого будинок 1994 року забудови.

Підприємством КП „Житомирпроект проведено технічне обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж житлового будинку, в результаті якого встановлено відповідність технічного стану будинку його безпечної експлуатації.(а.с.63-70)

Спадкодавець не оформив право власності на будинок за життя, однак, будинок збудований на відведеній під будівництво земельній ділянці у встановленому законом порядку, земельна ділянка площею 0,15 га під будинком не приватизована, рахується за спадкодавцем. Згідно даних погосподарських книг Іванковецької сільради за 2006-2011 роки за спадкоємцем рахується житловий будинок по вул..урожайній, 31-а.

До 19.01.1996 року згідно з Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою 31.01.1966 року Міністерством комунального господарства УРСР, не підлягали реєстрації будинки і домоволодіння розташовані у сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані.

29.06.1998 року набула чинності Інструкція про порядок державної реєстрації права власності на обєкти нерухомого майна, що перебувають у власності юридичних та фізичних осіб, затверджена наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики від 09.06.1998 року № 121. Отже, обов'язок власників забезпечити державну реєстрацію прав власності на всі без винятку обєкти нерухомості введено лише з 29.06.1998 року. Як вбачається з технічної документації спадковий житловий будинок збудований в 1994 році, тобто до набрання чинності Інструкцією.

Відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов"язки, що належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

За таких обставин позивач має право на спадкове майно, що належало спадкодавцеві за життя.

Вимоги до Бердичіської райдержадмінстрації не можуть бути задоволені, оскільки згідно з Законом України „Про місцеві державні адміністрації не належить до компетенції місцевих райдержадміністрацій оформлення права власності на нерухоме майно фізичних або юридичних осіб.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст.10,11,60,212-215 ЦПК України,суд

Вирішив:

Позов ОСОБА_2 до Іванковецької сільської ради, Бердичівської райдержадміністрації про визнання права власності на спадкове майно задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок № 31-а по вул. Урожайна в с.Семенівка Бердичівського району в порядку спадкування за законом після смерті брата ОСОБА_3, який помер 08.01.2011 року.

В позові до Бердичівської райдержадміністрації відмовити за безпідставністю.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги. Апеляційна скарга подається до апеляційного суду Житомирської області через Бердичівський міськрайонний суд протягом 10 днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: