Справа № 2033/7686/12
Провадження № 2/645/317/13
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 жовтня 2013 року Фрунзенський районний суд м. Харкова у складі: головуючого - судді Бондаревої І.В., при секретарі Шевченко К.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Харкові цивільну справу за позовом Харківської медичної академії післядипломної освіти до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості, та за зустрічним позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Харківської медичної академії післядипломної освіти про зобовязання вчинити певні дії, третя особа Харківська міська рада,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ХМАПО звернувся до суду з позовом до відповідачів про стягнення заборгованості за проживання, вказуючи, що ХМАПО є державним вищим навчальним закладом ІV рівня акредитації, підпорядкована Міністерству охорони здоровя України, та є балансоутримувачем гуртожитку обєкту державної власності, за адресою: м.Харків, Салтівське Шосе, 268. ХМАПО надає приміщення гуртожитку для тимчасового проживання та комунальні послуги на підставі контракту на тимчасове проживання на визначений термін. За користування гуртожитком ХМАПО нараховує плату за проживання, відшкодування вартості за спожиті комунальні послуги, експлуатаційні витрати. Розрахунки щомісяця надаються мешканцям гуртожитку для сплати. Вартість проживання у гуртожитку визначається відповідно до Закону України «Про житлово-комунальні послуги», наказу МОН України, МінЕкономіки України, МінФіну України «Про затвердження порядків надання платних послуг державними та комунальними навчальними закладами», «Примірного положення про студентський гуртожиток вищого навчального закладу». Відповідачі сплачують за проживання у гуртожитку в неповному обсязі. Станом на 01.05.2013 р. заборгованість за проживання складає 9077,05 грн., яку просить стягнути в солідарному порядку (а.с.1, 140, 242).

ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулись до суду із зустрічним позовом, вказуючи, що у ХМАПО відсутні тарифи по квартплаті, накази ректора про встановлення ним тарифів є адміністративним свавіллям, оскільки перевищують у 4 рази максимальну квартплату по м.Харкову, та не затверджені органом місцевого самоврядування

Просили суд заборонити ХМАПО нараховувати квартплату до підписання сторонами договору про надання послуг на підставі затверджених органом місцевого самоврядування тарифів; визнати тарифи недійсними та зобовязати ХМАПО провести узгодження житлово-комунальних тарифів по утриманню гуртожитку та прибудинкової території з органами місцевого самоврядування; зобовязати ХМАПО провести перерахунок житлово-комунальних платежів (квартплати) на підставі узгоджених тарифів за період з 01.01.2005 р.; зобовязати ХМАПО укласти з відповідачами договір про надання послуг з утримання гуртожитку згідно затверджених тарифів та Типового договору (а.с.33, 57, 243).

В судовому засіданні представник ХМАПО на підставі довіреності ОСОБА_3 первісний позов підтримав, зустрічні позовні вимоги не визнав. Пояснив суду, що плата за проживання відповідачів нарахована згідно тарифу для сторонніх осіб.

ОСОБА_1 та її представник відповідачів адвокат ОСОБА_4 в судовому засіданні первісний позов не визнали, зустрічні позовні вимоги підтримали. При цьому ОСОБА_1 пояснила, що вона є працівником ХМАПО, ОСОБА_2 працює в іншій установі.

Представник третьої особи ОСОБА_5 проти позову ХМАПО заперечував, зустрічний позов підтримав, та пояснив, що позивач має узгодити тарифи з органом місцевого самоврядування (а.с.153, 157) .

Суд, вислухавши пояснення сторін, третьої особи, дослідивши матеріали справи, дійшов висновку про наступне.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 зареєстровані та проживають у квартирі №243, що знаходиться у гуртожитку за адресою: м.Харків, Салтівське Шосе, б.268 (а.с.5).

Згідно реєстраційного посвідчення КП «ХМБТІ» від 15.06.2001 р., цей гуртожиток зареєстрований за Державою в особі Верховної Ради на праві державної власності, користувачем є ХМАПО (а.с.3 об.).

Рішенням Харківської міської ради № 1288/13 від 25.09.2013 р. затверджений перелік гуртожитків, які підлягають передачі до комунальної власності територіальної громади м.Харкова, у тому числі і гуртожитку за адресою: м.Харків, Салтівське Шосе, б.268 (а.с.238).

ОСОБА_1 є доцентом кафедри клінічної лабораторії діагностики, тобто працівником ХМАПО, ОСОБА_2 працює в іншій установі.

За розрахунком позивача, за період з 01.02.2009 р. по 01.05.2013 р. заборгованість відповідачів за проживання у гуртожитку складає 9077,05 грн.(а.с.7)

Вказаний розрахунок базується на тарифах, встановлених у відповідні періоди згідно наказів ректора ХМАПО, без їх погодження з органом місцевого самоврядування (а.с.11-15, 141,142).

Доказів того, що обєм наданих відповідачам послуг відповідає тарифам, встановленим ректором ХМАПО, позивач за основним позовом суду не надав.

Крім того, тарифи, зазначені у розрахунку, не відповідають тарифам, зазначеним у відповідних наказах ректора (за травень 2009 р., лютий 2012 р., січень 2011 р.- грудень 2011 р., вересень 2012 р. квітень 2013 р.).

Також судом встановлено, що згідно висновку КРУ № 04-11/48 від 01.04.2013 р., з 01.04.2011 р. до 01.02.2013 р. до вартості утримання 1 кв.м. площі помешкань для сторонніх осіб зайво віднесено витрати на утримання посади кастелянші, у звязку з чим проведено перерахунок вартості утримання 1 кв.м., яка після перерахунку зменшилась на різні величини у різні періоди (а.с.163, 187 об.).

Крім того, житлове приміщення, яке займають відповідачі, складається з двох кімнат житловою площею 27,9 кв.м., загальною площею 46 кв.м. (а.с.91), у той час як розрахунок зроблено, виходячи з розміру площі житлового приміщення, яке займають відповідачі - 45,08 кв.м.

За таких обставин у суду викликає сумнів правильність розрахунку заборгованості, наданого позивачем, у звязку з чим суд дійшов висновку про відмову у задоволенні первісного позову за недоведеністю та про задоволення зустрічного позову в частині зобовязання ХМАПО провести погодження тарифів, перерахувати витрати на утримання та укласти договір по надання послуг з ОСОБА_1 та ОСОБА_2

При цьому суд зазначає, що зобовязання ХМАПО погодити тарифи не є втручанням в її господарську діяльність, оскільки не забороняє надання відповідних послуг, а лише обґрунтовує правильність їх нарахування відповідно до законодавства.

Також суд вважає, що ХМАПО не надала суду доказів, які б свідчили про розмір понесених нею витрат за комунальні послуги чи на утримання будинку, повязаних з проживанням відповідачів у гуртожитку, у звязку з чим також відсутні підстави для задоволення вимог про стягнення заборгованості за проживання.

Оскільки судом встановлено, що ХМАПО нараховує саме плату за проживання, а не квартплату, то вимоги щодо заборони нарахування квартплати не підлягають задоволенню у звязку з відсутністю предмету спору.

За таких обставин суд дійшов висновку про відмову у задоволенні первісного позову та про часткове задоволення зустрічного позову.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 88, 209, 215 ЦПК України, ст.ст. 610, 611, 816, 820, 901 ЦК України, ст.ст.66, 67, 130, 131 ЖК України, ст.31 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», Постановою КМУ від 20.05.2009 р. № 529 «Про затвердження Порядку формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій і Тимчасового договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій», суд -

ВИРІШИВ:

У задоволенні позовних вимог Харківської медичної академії післядипломної освіти до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості відмовити.

Зустрічний позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Харківської медичної академії післядипломної освіти про зобов язання вчинити певні дії задовільнити частково.

Зобовязати Харківську медичну академію післядипломної освіти провести погодження тарифів на утримання гуртожитку, розташованого за адресою: м.Харків, вул.Салтівське Шосе, б.268, з органом місцевого самоврядування в особі Харківської міської ради, за період з 01.02.2009 р., та провести відповідні перерахування витрат на утримання гуртожитку, нарахованих на імя ОСОБА_1, ОСОБА_2, на підставі погоджених тарифів.

Зобовязати Харківську медичну академію післядипломної освіти укласти з ОСОБА_1, ОСОБА_2 договір про надання послуг по утриманню гуртожитку, розташованого за адресою: м.Харків, вул.Салтівське Шосе, б.268, на підставі погоджених тарифів та Типового договору.

У задоволенні зустрічних позовних вимог про заборону нарахувань квартплати відмовити.

Стягнути з Харківської медичної академії післядипломної освіти на користь ОСОБА_1, ОСОБА_2 судовий збір у розмірі 107,30 грн.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через Фрунзенський районний суд м.Харкова шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення.

Суддя: