Справа № 2034/2-3012/11
Провадження № 2/635/21/2013
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна і резолютивна частини)

22 серпня 2013 року смт. Покотилівка

Харківський районний суд Харківської області в складі:

головуючого судді Назаренко О.В.,

за участі секретаря Богуславської Х.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки будинку,

УСТАНОВИВ:

на підставі ст. 209 ЦПК України судом оголошується тільки вступна і резолютивна частини рішення.

суд

ВИРІШИВ:

позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Виділ часток співвласників будинку а також встановлення порядку користування земельною ділянкою при будинку, що розташований в Харківській області, Харківському районі, смт. Безлюдівка, вул. Перемоги/провул. Островського, буд. 274/2 провести за єдиним варіантом судової будівельно-технічної експертизи № 11378/1132 від 11.04.2012 року з урахуванням визначення ринкової вартості розміру компенсації відповідно до висновку судової будівельно-технічно експертизи № 2112 від 24.05.2013 року наступним чином:

- ОСОБА_1 на його 1/2 частку у будинку, що розташований в Харківській області, Харківському районі, смт. Безлюдівка, вул. Перемоги/провул. Островського, буд. 274/2 виділити квартиру № 1 у будівлі літ. А-1 житлову кімнату 1-2 площею 28,4 кв. м., житлову кімнату 1-3 площею 11,8 кв. м., з надвірних будівель сарай літ. Б, льох літ. Е, ворота № 1, огорожу № 2, частину огорожі № 5;

- ОСОБА_2 на його 1/2 частку у будинку, що розташований в Харківській області, Харківському районі, смт. Безлюдівка, вул. Перемоги/провул. Островського, буд. 274/2 виділити квартиру № 2 у будівлі літ. А-1 коридор 1-1 площею 7,6 кв. м., житлову кімнату 1-4 площею 11,3 кв. м., житлову кімнату 1-5 площею 11,4 кв. м., кухню 1-6 площею 7,1 кв. м., веранду 1-8 площею 5,6 кв. м., кухню 1-7 площею 5,3 кв. м., з надвірних будівель: ґанок літ. а1, вбиральню літ. Г, літній душ літ. Д, огорожу № 2, колонку № 3, огорожу № 4, частину огорожі № 5.

Перерозподілити частки співвласників будинку, що розташований в Харківській області, Харківському районі, смт. Безлюдівка, вул. Перемоги/провул. Островського, буд. 274/2 визнавши право власності за ОСОБА_1 на 54/100 частин будинку замість 1/2 частини, а за ОСОБА_2 право власності на 46/100 частин будинку замість 1/2 частини будинку.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 компенсацію за зменшення ідеальної частки у спільній сумісній власності в сумі 12402 (дванадцять тисяч чотириста дві) гривні.

Зобовязати ОСОБА_1 та ОСОБА_2 кожному в своїй частині будинку демонтувати стіну між приміщеннями 1-4 і 1-5, переобладнавши в приміщення 1-4 площею 22,7 кв. м. і використовувати його як житлову кімнату, закласти дверний проріз між приміщеннями 1-1 та 1-2, улаштувати кухню в приміщенні 1-3, улаштувати вихід на вулицю з приміщення 1-3.

ОСОБА_1 на його 1/2 частку у будинку, що розташований в Харківській області, Харківському районі, смт. Безлюдівка, вул. Перемоги/провул. Островського, буд. 274/2 виділити в користування земельну ділянку площею 881,5 кв.м, що відповідає ідеальній частці, з яких земельна ділянка площею 875,7 кв.м і земельна ділянка загального користування двох співвласників площею 5,8 кв.м (11,6/2).

ОСОБА_2 на його 1/2 частку у будинку, що розташований в Харківській області, Харківському районі, смт. Безлюдівка, вул. Перемоги/провул. Островського, буд. 274/2 виділити виділяється в користування земельна ділянка площею 881,5 кв.м, що відповідає ідеальній частці, з яких земельна ділянка площею 875,7 кв.м та земельна ділянка загального користування двох співвласників площею 5,8 кв.м (11,6/2).

Земельна ділянка площею 11,6 кв.м виділяється в спільне користування двох співвласників.

Границя між земельними ділянками двох співвласників проходить у такий спосіб:

- від границі земельної ділянки по пров. Островському, розділивши огорожу на ділянки розмірами 12,5м та 51,5м, по прямій лінії до житлового будинку; далі по лінії розподілу житлового будинку; від прибудови літ. а по прямій лінії довжиною 4,8 м; поворот ліворуч, по прямій лінії довжиною 7,8м; поворот ліворуч, по прямій лінії довжиною 12,0м; поворот праворуч, по прямій лінії довжиною 3,0м; поворот ліворуч, по прямій лінії довжиною 4,0м; поворот ліворуч, по прямій лінії довжиною 6,5м; поворот праворуч, по прямій лінії довжиною 36,5м до границі земельної ділянки, розділивши огорожу на ділянки розмірами 15,3м та 13,0м.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати в розмірі 6618 (шість тисяч шістсот вісімнадцять) гривень 58 коп.

На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня проголошення рішення суду, а особами, без участі яких постановлено рішення протягом 10 днів з дня отримання копії рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляцію не буде подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий суддя: Назаренко О.В.