АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 2-880/2011 Номер провадження 22-ц/786/572/2013Головуючий у 1-й інстанції Савинський Г.Б. Доповідач ап. інст. Триголов В. М.
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 лютого 2013 року м. Полтава

Колегія суддів судової палати у цивільних справах Апеляційного суду Полтавської області в складі:

головуючого судді: Триголова В.М.,

суддів : Бондаревської С.М., Омельченко Л.М.,

при секретарі: Цюрі Я.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Полтаві цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_2

на рішення Лохвицького районного суду Полтавської області від 24 грудня 2012 року

по справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, Лохвицької міської ради про визнання недійсним рішення і державного акту на право власності на земельну ділянку,-

В С Т А Н О В И Л А :

Рішенням Лохвицького районного суду Полтавської області від 24 грудня 2012 року в задоволенні позовних вимог ОСОБА_2 до ОСОБА_3, Лохвицької міської ради про визнання недійсним рішення і державного акту на право власності на земельну ділянку - відмовлено в повному об'ємі

З рішенням суду не погодилася ОСОБА_2, яка його оскаржила, просила скасувати та ухвалити нове рішення, яким позов задовольнити, оскільки вважає, що рішення суду прийнято із порушенням норм матеріального та процесуального права, судом неповно з'ясовані обставини, що мають значення для справи.

Колегія суддів, заслухавши доповідь судді-доповідача, перевіривши матеріали справи у межах доводів апеляційної скарги, приходить до висновку, що апеляційна скарга не підлягає задоволенню.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 307 ЦПК України за наслідками розгляду апеляційної скарги на рішення суду першої інстанції апеляційний суд має право постановити ухвалу про відхилення апеляційної скарги і залишення рішення без змін.

Згідно ст.308 ЦПК України апеляційний суд відхиляє апеляційну скаргу і залишає рішення без змін, якщо визнає, що суд першої інстанції ухвалив рішення з додержанням норм матеріального і процесуального права.

Судом першої інстанції вірно встановлено, що рішенням 7 сесії 5 скликання Лохвицької міської ради №36 від 04.06.2007 року надано дозвіл ФОП ОСОБА_2 на розробку проекту із землеустрою щодо відведення земельної ділянки, площею 0,0238 га у АДРЕСА_1 та виготовлення проектно-кошторисної документації.

Рішенням 13 сесії 5 скликання Лохвицької міської ради №24 від 12.06.2008 року затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у АДРЕСА_1 під будівництво магазину «Промтовари», площею 0,0238 га та надано дозвіл ОСОБА_2 на розробку технічної документації з землеустрою щодо посвідчення права користування земельною ділянкою у АДРЕСА_1 із земель комерційного призначення, також зобов'язано ОСОБА_2 в місячний термін укласти угоду про користування земельною ділянкою.

28.08.2008 року міською радою і позивачкою ОСОБА_2 затверджено акт погодження та встанговлення меж земельної ділянки площею 0,0238 га по АДРЕСА_1, в якому зазначено, що розбіжності у площі земельної ділянки відсутні, межові знаки, межі та розміри земельної ділянки показані зацікавленим сторонам в натурі, вказані на схнмі і посвідчені підписами суміжних землевласників та землекористувачів.

Рішенням Лохвицької міської ради від 21.11.2008 року № 718 задоволено заяву ОСОБА_3 та затверджено технічну документацію із землеустрою щодо посвідчення права власності на земельну ділянку та передано у приватну власність ОСОБА_3 земельну ділянку по АДРЕСА_2 площею 0,0437 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд.

Маючи у власності об'єкт нерухомості, розташований на земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_2 ОСОБА_3 звернувся до органу місцевого самоврядування для отримання дозволу на розробку техдокументації землеустрою щодо посвідчення права власності на земельну ділянку за цією адресою.

Рішенням Лохвицької міської ради №22 від 25.05.2009 року ОСОБА_3 надано дозвіл на розробку технічної документації із землеустрою щодо посвідчення права власності на земельну ділянку по АДРЕСА_2

Рішенням двацятої сесії 5 скликання Лохвицької міської ради №28 від 29.07.2009 року «Розгляд заяв громадян про приватизацію земельних ділянок та затвердження технічної документації до видачі державних актів на право приватної власності на землю» затверджено технічну документацію із землеустрою щодо посвідчення права власності на земельну ділянку та передано у приватну власність із земель міської ради ОСОБА_3 земельну ділянку по АДРЕСА_2, площею 0,0437 га для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд. На підставі вказаного рішення міської ради ОСОБА_3 було видано відповідний державний акт про право власності на земельну ділянку.

Обгрунтовуючи позовну заяву ОСОБА_2 посилалася саме на незаконність вищевказаного рішення Лохвицької міської ради №28 від 29.07.2009 року про передачу у приватну власність із земель міської ради ОСОБА_3 земельної ділянки по АДРЕСА_2 та відповідно виданого на підставі нього державного акту про право власності на земельну ділянку, оскільки приватизована ОСОБА_3 земельна ділянка частково накладається на земельну ділянку, на яку в неї розроблена технічна документація, чим порушує її права, не зазначаючи чим саме порушене її право.

При цьому, доводи ОСОБА_2 повністю спростовані рішенням Господарського суду Полтавської області від 31.07.2012 року, яким відмовлено у позові ФОП ОСОБА_2 до Лохвицької міської ради про визнання недійсним рішення від 22.05.2009 року 19 сесії 5 скликання Лохвицької міської ради №22 від 25.05.2009 року в частині надання дозволу на розробку технічної документації із землеустрою щодо посвідчення права власності на земельну ділянку по АДРЕСА_2 ОСОБА_3 (а.с. 60-64 т.2).

Відповідно до ст. 116 ЗК України (в редакції, що діяла на час винесення спірного рішення міською радою) громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону. Набуття права на землю громадянами та юридичними особами здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування. Безоплатна передача земельних ділянок у власність громадян проводиться у разі приватизації земельних ділянок, які перебувають у користуванні громадян.

Згідно з ч.1 ст. 120 цього Кодексу у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Статтею 122 Земельного Кодексу України визначено, що сільські, селищні, міські ради передають земельні ділянки у власність або у користування із земель комунальної власності відповідних територіальних громад для всіх потреб.

Враховуючи вищевикладене, а також те, що належних доказів вини відповідачів в порушенні прав позивачки з прийняттям оспорюваного рішення Лохвицької міської ради від 29.07.2009 року ОСОБА_2 не надано, земельні ділянки сторін розміщені за різними адресами, пр цьому право власності на земельну ділянку по АДРЕСА_2 ОСОБА_3 закріплено державним актом , тоді як право землекористування ОСОБА_2 по АДРЕСА_1 не виникло у встановленому порядку (відсутній укладений з Лохвицькою міською радою договір оренди землі), суд першої інстанції прийшов до вірног висновку про відмову у задоволенні позову ОСОБА_2

На підставі наведеного та враховуючи, що апеляційна скарга не містить доводів щодо неправильності рішення суду, які б були підставою для його скасування, колегія суддів приходить до висновку, що підстави для скасування чи зміни рішення суду відсутні.

Керуючись ст.303, п.1 ч.1 ст.307, ст.ст. 308, 314, 319 ЦПК України, колегія суддів, -

У Х В А Л И Л А :

Апеляційну скаргу ОСОБА_2 - відхилити.

Рішення Лохвицького районного суду Полтавської області від 24 грудня 2012 року - залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення та може бути оскаржена протягом двадцяти днів шляхом подачі касаційної скарги безпосередньо до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ.

Головуючий:

Судді: