Справа № 2-1638 2012 рік
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12 вересня 2012 року Шевченківський районний суд м. Чернівці в складі:

Головуючого судді Гончарової І.М.

При секретарі Мельник І.В.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Чернівці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 в своїх інтересах та в інтересах неповнолітньої ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про встановлення порядку користування житловим приміщенням.

В с т а н о в и в:

Позивачка звернулась до суду з позовом до відповідача, в якому зазначила, що квартира АДРЕСА_1 належить на праві спільної сумісної власності їй, ОСОБА_1, її чоловіку ОСОБА_3 та їх доньці ОСОБА_2, яка є неповнолітньою. Всі вони проживають в цій квартирі і іншого житла не мають.

Загальна площа квартири АДРЕСА_2 становить 38,45 кв.м., вона складається з двох житлових кімнат ( 1 кімната площею 10, 8 кв.м., а друга площею 19 кв.м., ванної кімнати площею 2 кв.м., вбиральні площею 0.6 кв.м. та коридору площею 3.6 кв.м. , також в їх власності є частина кухні площею 2, 45 кв.м.

Вказує, що вони з відповідачем не мають спільного бюджету не ведуть спільного господарства, відповідач неодноразово виганяв її з неповнолітньою донькою і вони змушені були винаймати житло.

Розділити квартиру на дві ізольовані квартири шляхом обладнання окремого входу не можливо, а тому просить встановити порядок користування приміщеннями в даній квартири між ним співвласниками.

Просить встановити порядок користування житловим приміщенням , а саме квартирою № 71 в будинку 38 по вул.. Полєтаєва в м. Чернівці між співвласниками квартири ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, виділити в користування ОСОБА_1 та ОСОБА_2 житлову кімнату площею 19 кв.м. , в користування ОСОБА_3 виділити житлову кімнату площею 10,8 кв.м., приміщення кухні площею 2,45 кв.м.ё ванної площею 2.0 кв.м., вбиральні площею 0,6 кв.м., коридору площею 3,6 кв.м. залишити в спільному користуванні співвласників ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3.

В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1П.в всвоїх інтересах та в інтересах неповнолітньої доньки позовні вимоги підтримала у повному обсязі підтвердивши обставини, які викладені в позові.

Відповідач ОСОБА_3 позовні вимоги не визнав і пояснив, що не погоджується з позовом, він є основним власником квартири і не бажає встановлювати порядок користування квартирою.

Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши письмові матеріали справи вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Судом встановлено, що ОСОБА_1, ОСОБА_4 та ОСОБА_3 є співвласниками квартири АДРЕСА_3, що підтверджується свідоцтвом про право власності від 2 лютого 2007 року.

Спірна квартира складається з двох житлових кімнат площею 19 кв.м. та 10, 8 кв.м., кухні площею 2, 45 кв.м., ванної кімнати площею 2 кв.м., коридору площею 3. 6 кв.м. та вбиральні площею 0, 6 кв.м., загальна площа квартири складає 38,45 кв.м.

В силу положень стст.21, 24, 41 Конституції України всі громадяни є рівними у своїх правах, усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення цих прав.

Виходячи із цих положень, правовий режим спільної сумісної власності визначається гл. 26 ЦК України з урахуванням інтересів усіх її учасників.

Положеннями ст. 370 ЦК України регулюються правовідносини щодо рівності часток кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду припинення на вимогу інших співвласників майна права особи на частку в спільній власності за відсутності на це її згоди й бажання.

Таким чином, з урахуванням малогабаритності спірної квартири та відсутності можливості її поділу на дві ізольовані квартири, шляхом обладнання окремого входу, окремої кухні, ванної, вбиральні,так як квартира розташована в багатоквартирному будинку із встановленою системою водовідведення, електропостачання та теплопостачання суд приходить до висновку про необхідність встановлення порядку користування квартирою.

На думку суду, слід встановити порядок користування квартирою, виділивши в користування ОСОБА_1 та ОСОБА_2 житлову кімнату площею 19 кв.м., в користування ОСОБА_3 виділити житлову кімнату площею 10,8 кв.м., приміщення кухні площею 2,45 кв.м.ё ванної площею 2.0 кв.м., вбиральні площею 0,6 кв.м., коридору площею 3,6 кв.м. залишити в спільному користуванні співвласників ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3.

Такий порядок користування квартирою забезпечує всіх співвласників жилою площею в межах норми жилої площі, не ущімлює нічиї права та інтереси.

На підставі викладеного, керуючись .21, 24, 41 Конституції України, ст. 370 ЦК України ст..ст. керуючись ст.ст. 10, 11, 209, 212, 214, 215, 218 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Встановити порядок користування квартирою № 71 в будинку № 8 по вул.. Полєтаєва в м. Чернівці між співвласниками ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3, виділивши в користування ОСОБА_1 та ОСОБА_2 житлову кімнату площею 19 кв.м., в користування ОСОБА_3 виділити житлову кімнату площею 10,8 кв.м., приміщення кухні площею 2,45 кв.м.ё ванної площею 2.0 кв.м., вбиральні площею 0,6 кв.м., коридору площею 3,6 кв.м. залишити в спільному користуванні співвласників ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Чернівецької області через Шевченківський районний суд м. Чернівці в 10-ти денний строк з дня проголошення рішення.

СУДДЯ :