справа № 208/1988/13-ц
№ провадження 2/208/1035/13
РІШЕННЯ

Іменем
України

26 червня 2013 р.
м. Дніпродзержинськ

Заводський районний суд м.
Дніпродзержинська в складі:
головуючого - судді Дячкова С.В., при
секретареві - Тур І.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Придніпровської товарної
біржі, третя особа: ОСОБА_2 про визнання
дійсним договору купівлі-продажу, -

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з вказаним
позовом, зазначивши що 10.02.1998 р. він
придбав у ОСОБА_2 на
Дніпродзержинському філіалі
Придніпровської товарної біржі
квартиру АДРЕСА_1. Дану угоду було
зареєстровано за реєстраційним
номером № 334.

Він не може оформити договір
купівлі-продажу на вказану квартирою,
тому що зазначений договір не був
нотаріально посвідчений відповідно до
ст. 227 ЦК України.

Просив визнати дійсним договір
купівлі-продажу нерухомого майна -
квартири АДРЕСА_1 укладений між ним та
ОСОБА_2 10.02.1998 р.

В судове засідання позивач,
представник відповідача та третя особа
не з'явилися, про місце та час розгляду
справи були повідомлені належним
чином, згідно листів, які є в матеріалах
справи прохають розглянути справу без
їх участі.

Судом установлені такі факти та
відповідні їм правовідносини.

10.02.1998 р. між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 було
укладено договір купівлі-продажу
квартири АДРЕСА_1. На виконання даного
договору, продавець ОСОБА_2, являючись
власником вищезазначеної квартири на
підставі свідоцтва про право власності
на житло від 09.08.1993 р., виданого
Дніпродзержинською ТЕЦ згідно
розпорядження від 09.08.1993 р. № 48 та
свідоцтва про право на спадщину за
законом від 25.11.1997 р., посвідченого
державним нотаріусом Першої
Дніпродзержинської державної
нотаріальної контори за реєстровим №
2-1943, зареєстрованого в
Дніпродзержинському БТІ в реєстровій
книзі 139 під № 21914, передав у власність
ОСОБА_1 квартиру АДРЕСА_1, а покупець,
прийнявши дане майно у власність,
заплатив ОСОБА_2 вартість даного майна -
5024 грн.

Як встановлено в судовому засіданні,
дана угода була здійснена по
обопільному волевиявленню сторін та
сторонами по справі були виконані всі
умови договору.

Із матеріалів справи вбачається, що
даний договір було зареєстровано
Дніпродзержинським філіалом
Придніпровської товарної біржі. При
цьому з письмового документу, який
підтверджує законність даної угоди,
виданого Дніпродзержинським філіалом
Придніпровської товарної біржі,
вбачається, що даний договір не
підлягає додатковому нотаріальному
посвідченню. А тому, у ОСОБА_1, як
покупця, не було ніяких підстав
сумніватися в законності реєстрації їх
угоди.

Із вищевикладеного випливає, що 10.02.1998
р. між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 було укладено
договір купівлі-продажу квартири
АДРЕСА_1, і сторонами даної угоди були
виконані всі умови даного договору.

Із матеріалів справи також слідує, що
договір купівлі-продажу квартири
АДРЕСА_1, між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, було
зареєстровано Дніпродзержинським
філіалом Придніпровської товарної
біржі 10.02.1998 року за № 334.

Ст. 15 Закону України «Про товарну
біржу» передбачено перелік біржових
операцій, в який включено також і
договір купівлі-продажу.

Із вищенаведеного випливає, що у
судовому засіданні достовірно було
встановлено, що між ОСОБА_1 та ОСОБА_2
було укладено договір купівлі-продажу
квартири АДРЕСА_1. Даний договір було
укладено по обопільній згоді сторін,
умови договору сторонами виконано.
Дана угода здійснена у відповідності
до чинного законодавства та не
суперечить йому.

Керуючись ст. 224 ЦК України, ст. 15 Закону
України «Про товарну біржу», ст. 10, 11, 209,
212, 214-215 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позовні вимоги задовольнити повністю.

Визнати дійсним договір
купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1,
загальною площею 37,9 кв. м, житловою
площею 25, 3 кв. м, укладений між ОСОБА_1 та
ОСОБА_2, зареєстрований
Дніпродзержинським філіалом
Придніпровської товарної біржі 10.02.1998
року за № 334.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Дніпропетровської області через
суд першої інстанції шляхом подачі в
10-денний термін апеляційної скарги.

Суддя
Дячков С. В.