Справа № 2-5452/11
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 грудня 2011 року Бабушкінський районний суд м. Дніпропетровська

у складі: головуючого судді Кудрявцевої Т.О.

при секретарі Ханберовій Н.О. розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Дніпропетровську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа комунальне підприємство Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації, про визначення частки, визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду із вищезазначеним позовом. В обґрунтування своїх позовних вимог посилаються на те, що йому на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті батька ОСОБА_3, померлого 14.04.1998 року, належить 11/25 частин домоволодіння. 14/25 частин вказаного домоволодіння належить ОСОБА_2 на підставі договору дарування від 31.05.1997 року. Належні йому 11/25 частин домоволодіння складаються з житлового будинку А-1 та надвірних побудов, розташованих на земельній ділянці, площею 490 кв.м. Квартира №2 складається з коридору 6,2 кв.м., кухні 8,8 кв.м., жилих кімнат 20,5 кв.м., 4,5 кв.м. Жила кімната 6,0 кв.м. (поз.2-5) самовільно переобладнана із допоміжного приміщення (передпокою). Всього загальна площа складає 46,0 кв.м., житлова 31,0 кв.м. На початку 80-х років ним без відповідного дозволу самовільно були побудовані прибудова А2-1 до будинку А-1, яка складається з коридору, площею 6,2 кв.м., кухні, площею 8,8 кв.м., вартістю 15 224 грн., літньої кухні б, вартістю 4 595 грн., сараю Д, вартістю 1926 грн., сараю Е, вартістю 3 566 грн. Рішенням Бабушкінського районного суду м.Дніпропетровська від 14.04.2009 року, яке вступило в законну силу, за ним було визнано право власності на зазначене самовільне нерухоме майно за вказаною адресою. В звязку з самочинними побудовами змінилися частки в домоволодінні, відповідно до акту ідеальних часток в домоволодінні від 03.12.2010 року, складеного КП ДМБТІ домоволодіння складається з жилого будинку літ.А-1, господарчих споруд та будівель, інвентаризаційна вартість яких складає 160 324 грн. Інвентаризаційна оцінка домоволодіння без врахування самочинних будівель відповідачки складає 158 120 грн.

За ним відповідно акту часток рахується на підставі свідоцтва про право на спадщину від 09.12.2004 року 11/25 частин домоволодіння, а фактично в користуванні знаходяться в житловому будинку літ.А-1 кв.№2: приміщення 2-3, жилою площею 20,3 кв.м., вартістю 18 961 грн., в жилій прибудові літ. А1-1: приміщення 2-4, жилою площею 4,5 кв.м., приміщення 2-5, жилою площею 6,0 кв.м., вартістю 7960 грн., погріб під літ. А1-1, вартістю 2 862 грн., житлова прибудова літ. А2-1 (самочинне); приміщення 2-1 коридор, площею 6,2 кв.м.; приміщення 2-2 кухня, площею 8,8 кв.м., вартістю 18614 грн.; ганок літ.а, вартістю 101 грн., літня кухня літ.Б, вартістю 9707 грн.; літня кухня літ.б (самочинне), вартістю 4928 грн.; ганок літ. б-1, вартістю 76 грн.; сарай літ.Д, вартістю 1902 грн.; сарай літ.Е, вартістю 1909 грн.; споруди №5-9, 14,16, вартістю 6976 грн.; споруди ? №10, вартістю 2041 грн.; мощення 11, вартістю 1793 грн., а всього на суму 77 830 грн., що складає 49/100 часток домоволодіння. За відповідачкою відповідно до акту ідеальних часток рахуються приміщення у домоволодінні на суму 80 290 грн., що складає 51/100 частин домоволодіння. Позивач просить визначити його частку в праві сумісної часткової власності у вигляді 49/100 частин вказаного домоволодіння, яка складається з вищенаведених приміщень, та визнати право власності на цю частину домоволодіння.

В судове засідання позивач не зявився, про день, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, суду надана заява про розгляд справи у його відсутності.

Відповідач в судове засідання не з'явилася, про день, час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, суду надала заяву, в якій просила розглянути справу у її відсутності, проти задоволення позовних вимог не заперечувала.

В судове засідання представник третьої особи не зявився, про день, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню..

Як встановлено в судовому засіданні, відповідно до нотаріально посвідченого свідоцтва про право на спадщину за законом від 09.12.2004 року позивач є власником 11/25 частин житлового будинку №44 та побутових будівель і споруд, розташованих по вул. Сурській в м. Дніпропетровську на земельній ділянці, розміром 490 кв.м., що підтверджується Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 15.01.2005 року,, виданим КП ДМБТІ, технічним паспортом, виготовленим КП ДМБТІ.

Належні позивачеві 11/25 частин домоволодіння складаються з житлового будинку А-1 та надвірних побудов, а саме квартири №2, яка складається з коридору 6,2 кв.м., кухні 8,8 кв.м., жилих кімнат 20,5 кв.м., 4,5 кв.м. Жила кімната 6,0 кв.м. (поз.2-5) самовільно переобладнана із допоміжного приміщення (передпокою), загальною площею 46,0 кв.м., житловою 31,0 кв.м. 14/25 частин вказаного домоволодіння належить ОСОБА_2 на підставі договору дарування від 31.05.1997 року.

На початку 80-х років позивачем самочинно були побудовані прибудова А2-1 до будинку А-1, яка складається з коридору, площею 6,2 кв.м., кухні, площею 8,8 кв.м., літньої кухні б, площею 11,9 кв.м., сараю Д, площею 7,8 кв.м., сараю Е, площею 6,1 кв.м.

Рішенням Бабушкінського районного суду м.Дніпропетровська від 14.04.2009 року, яке вступило в законну силу 24.04.2009 року, за позивачем було визнано право власності на зазначене самочинне будівництво за адресою вул. Сурська, №44 в м. Дніпропетровську.

Відповідно до акту ідеальних часток від 03.12.2010 року, складеного КП ДМБТІ, частки в домоволодінні змінилися в звязку з самочинним побудуванням житлової прибудови літ. А2-1, літньої кухні літ.б, сараїв літ.Д, літ.Е На останню дату обстеження домоволодіння складається з житлового будинку літ.А-1, господарчих споруд та будівель, інвентаризаційна вартість яких складає 160 324 грн. Інвентаризаційна оцінка домоволодіння без врахування самочинних будівель відповідачки складає 158 120 грн.

За цим актом ідеальних часток в фактичному користуванні ОСОБА_1 знаходиться: у житловому будинку літ.А-1, квартира №2: приміщення 2-3 житлове, площею 20,3 кв.м.; у житловій прибудові літ. А1-1: приміщення поз. 2-4 житлове, площею 4,5 кв.м., приміщення поз.2-5 житлове, площею 6,0 кв.м.; погріб під літ. А1-1: житлова прибудова літ. А2-1: приміщення поз. 2-1 коридор, площею 6,2 кв.м.; приміщення поз. 2-2 кухня, площею 8,8 кв.м.; ганок літ.а, літня кухня літ. Б; літня кухня літ.б; ганок літ. б1; сарай літ..Д; сарай літ. Е; споруди №5-9, 14,16; споруди ? №10; замощення ІІ, що складає 49/100 часток домоволодіння.

За відповідачкою ОСОБА_2 відповідно до вказаного акту ідеальних часток у фактичному користуванні знаходиться: у житловому будинку літ.А-1, квартира №1: приміщення поз. 1-3 житлове, площею 18,6 кв.м., у житловій прибудові літ.А1-1: приміщення поз.1-2 житлове, площею 8,7 кв.м.; прибудова літ. а1-1: приміщення поз. 1-1 кухня, площею 7,8 кв.м., сарай літ.В; літня кухня літ.Г, навіс літ.Л, літній душ літ.М, вбиральня літ.Н, споруди №1-4, 11-13, 15, 17; споруди ? №10, замощення І, що складає 51/100 частини домоволодіння.

Відповідно до ст.357 ЦК України частки у праві спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом. Якщо розмір часток у праві спільної часткової власності не встановлений за домовленістю співвласників або законом, він визначається з урахуванням вкладу кожного з співвласників у придбання (виготовлення, спорудження) майна.

Відповідно до ст..364 ЦК України співвласник має право на виділ в натурі частки з майна, що є у спільній частковій власності.

Згідно ч. 1 ст. 368 ЦК України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.

Відповідно до ч. 2 ст. 370 ЦК України у разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду.

Згідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, і вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

У відповідності до ст. 41 Конституції України право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.

Судом встановлено, що спору між співвласниками квартири з приводу розміру часток в домоволодінні, зазначених в акті ідеальних часток, немає.

З урахуванням викладеного, суд приходить до висновку про можливість задоволення позову позивача, визначення його частки у праві спільної часткової власності в домоволодінні та визнання за ним права власності на неї.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212-215, 218 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Визначити, що ОСОБА_1 на праві спільної часткової власності належить 49/100 частин домоволодіння, розташованого за адресою м. Дніпропетровськ, вул. Сурська, №44, які складаються: у житловому будинку літ.А-1, квартира №2 з: приміщення 2-3 житлове, площею 20,3 кв.м.; у житловій прибудові літ. А1-1: приміщення поз. 2-4 житлове, площею 4,5 кв.м., приміщення поз.2-5 житлове, площею 6,0 кв.м.; погріб під літ. А1-1; житлова прибудова літ. А2-1: приміщення поз. 2-1 коридор, площею 6,2 кв.м.; приміщення поз. 2-2 кухня, площею 8,8 кв.м.; ганок літ.а, літня кухня літ. Б; літня кухня літ.б; ганок літ. б1; сарай літ..Д; сарай літ. Е; споруди №5-9, 14,16; споруди ? №10; замощення ІІ.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 49/100 частин домоволодіння, розташованого за адресою м. Дніпропетровськ, вул. Сурська, №44, які складаються: у житловому будинку літ.А-1, квартира №2 з: приміщення 2-3 житлове, площею 20,3 кв.м.; у житловій прибудові літ. А1-1: приміщення поз. 2-4 житлове, площею 4,5 кв.м., приміщення поз.2-5 житлове, площею 6,0 кв.м.; погріб під літ. А1-1: житлова прибудова літ. А2-1: приміщення поз. 2-1 коридор, площею 6,2 кв.м.; приміщення поз. 2-2 кухня, площею 8,8 кв.м.; ганок літ. а, літня кухня літ. Б; літня кухня літ.б; ганок літ. б1; сарай літ..Д; сарай літ. Е; споруди №5-9, 14,16; споруди ? №10; замощення ІІ.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Дніпропетровської області через районний суд м. Дніпропетровська шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги.

Суддя Т.О. Кудрявцева