Справа № 2112/1385/2012

РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
25.03.2013 року Каланчацький районний суд Херсонської області
головуючого судді Максимович І. В.
при секретарі Максимовій О.Г., Андрієвській А.В.,
представників позивачів ОСОБА_3, ОСОБА_4
представників відповідача ОСОБА_5
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Каланчак цивільну справу за позовом: ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10 Дем»янівни, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25,ОСОБА_26, ОСОБА_27, ОСОБА_28, ОСОБА_29, ОСОБА_30, ОСОБА_31, ОСОБА_32, ОСОБА_33, ОСОБА_34, ОСОБА_35, ОСОБА_36, ОСОБА_37, ОСОБА_38, ОСОБА_39, ОСОБА_40, ОСОБА_41, ОСОБА_42, ОСОБА_43, ОСОБА_44, ОСОБА_45, ОСОБА_46, ОСОБА_47, ОСОБА_48, представник позивачів ОСОБА_3 до товариства з обмеженою відповідальністю «ОСОБА_49» про розірвання договорів оренди земельної ділянки,-
Представник позивачів ОСОБА_3, який діє згідно доручень в інтересах позивачів: ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10 Дем»янівни, ОСОБА_11,
ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25, ОСОБА_26, ОСОБА_27, ОСОБА_28, ОСОБА_29, ОСОБА_30, ОСОБА_31, ОСОБА_32, ОСОБА_33, ОСОБА_34, ОСОБА_35, ОСОБА_36, ОСОБА_37, ОСОБА_38, ОСОБА_39, ОСОБА_40, ОСОБА_41, ОСОБА_42, ОСОБА_43, ОСОБА_44, ОСОБА_45, ОСОБА_46, ОСОБА_47, ОСОБА_48 звернувся до товариства з обмеженою відповідальністю «Вішва Ананда» з позовом, в якому просить:
1.Розірвати договір оренди землі № 25/18 від 14.06.2010 року, укладений між громадянкою ОСОБА_6 з однієї сторони та товариством з обмеженою відповідальністю "Вішва Ананда" з другої сторони;
2.Розірвати договір оренди землі № 25/11 від 01.04.2008 року, укладений між громадянкою ОСОБА_7 з однієї сторони та товариством з обмеженою відповідальністю "Вішва Ананда" з другої сторони ;
10.Розірвати договір оренди землі від 11.04.2003 року, укладений між громадянином ОСОБА_15 з однієї сторони та товариством з обмеженою відповідальністю "Вішва Ананда" з другої сторони, зареєстрований в Каланчацькому районному відділі земельних ресурсів за № 19-Нк від 11.04.2003 року;
11.Розірвати договір оренди землі від 02.04.2003 року, укладений між громадянином ОСОБА_16 з однієї сторони та товариством з обмеженою відповідальністю "Вішва Ананда" з другої сторони, зареєстрований в Каланчацькому районному відділі земельних ресурсів за № 15-Нк від 11.04.2003 року;
15.Розірвати договір оренди землі від 02.04.2003 року, укладений між громадянами ОСОБА_53, ОСОБА_26, ОСОБА_27, ОСОБА_28 з однієї сторони та товариством з обмеженою
відповідальністю "Вішва Ананда" з другої сторони, зареєстрований в Каланчацькому районному відділі земельних ресурсів за № 18-Нк від 11.04.2003 року;
16.Розірвати договір оренди землі від 02.04.2003 року, укладений між громадянами ОСОБА_29, ОСОБА_30, ОСОБА_54, ОСОБА_32 з однієї сторони та товариством з обмеженою відповідальністю "Вішва Ананда" з другої сторони, зареєстрований в Каланчацькому районному відділі земельних ресурсів за № 20-Нк від 11.04.2003 року;
18.Розірвати договір оренди землі від 02.04.2003 року, укладений між громадянами ОСОБА_37, ОСОБА_38, ОСОБА_39, ОСОБА_40, ОСОБА_41, ОСОБА_42, ОСОБА_43 з однієї сторони та товариством з обмеженою відповідальністю "Вішва Ананда" з другої сторони, зареєстрований в Каланчацькому районному відділі земельних ресурсів за № 23-Нк від 11.04.2003 року;
19.Розірвати договір оренди землі від 02.04.2003 року, укладений між громадянами ОСОБА_44, ОСОБА_45, ОСОБА_56, ОСОБА_57, ОСОБА_48 з однієї сторони та товариством з обмеженою відповідальністю "Вішва Ананда" з другої сторони, зареєстрований в Каланчацькому районному відділі земельних ресурсів за № 24-Нк від 11.04.2003 року.
Стягнути з відповідача на користь ОСОБА_6 суму судових витрат.
В судовому засіданні представник позивачів ОСОБА_3 позовні вимоги, заявлені позивачами підтримав та пояснив, що:
1. 14.06.2010 року між громадянкою ОСОБА_6 з однієї сторони та товариством з обмеженою відповідальністю "Вішва Ананда" (надалі - відповідач) з другої сторони було укладено договір оренди землі № 25/18 від 14.06.2010 року (надалі договір-1).
Відповідно до п. 1 Договору-1, орендодавець надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення для здійснення підприємницької діяльності в сфері товарного сільськогосподарського виробництва. Земельна ділянка знаходиться на території Новокиївської сільської ради, Каланчацького району, Херсонської області.
Відповідно до п. 2 Договору-1, в оренду передається земельна ділянка загальною площею -8,88 га, у тому числі: ріллі - 8,88 га (належать ОСОБА_6 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯЖ № 595355).
У виконання своїх зобов'язань за договором-1, орендодавець передав вказану земельну ділянку відповідачу у відповідності до п. 2 договору-1, що підтверджено актом прийому-передачі земельної ділянки, що є невід'ємною частиною договору-1.
Відповідно до абз. 2 п. 9 договору-1, орендна плата встановлюється в розмірі - 3% від нормативної грошової оцінки даної земельної ділянки за один рік користування земельною ділянкою та на момент укладання договору складає -2720,69 грн..
Відповідно до п. 11 договору-1, орендна плата вноситься протягом терміну дії договору не пізніше яку термін до 15 листопада кожного року.
Однак відповідач, в порушення п. 11 договору-1, не виплачує орендну плату, передбачену п. 9 договору-1.
Окрім того, відповідно до п. 15 договору-1, земельна ділянка передається в оренду для ведення товарного сільськогосподарського виробництва - вирощування сільськогосподарських культур, ведення садівництва, виноградарства.
Відповідно до п. 16 договору-1, цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва; земельна ділянка відноситься до категорії земель сільськогосподарського призначення.
Відповідно до п. 17 договору-1, умови збереження стану об'єкта оренди забезпечуються шляхом дотримання та використання Орендарем технологій та сівозмін, що не завдають шкоди земельній ділянці.
Однак відповідачем, також, не виконуються умови п. 16 та п. 17 договору-1, а саме: земельні ділянки не використовуються за цільовим призначенням та не зберігається стан об'єкту оренди, що підтверджено актами перевірки дотримання вимог земельного законодавства.
Відповідно до абз. 1 п. 41 договору-1, за невиконання або неналежне виконання договору сторони несуть відповідальність відповідно до закону та цього договору.
Відповідно до абз. З п. 41 договору-1, орендар несе відповідальність за цільове використання земельної ділянки та збереження її екологічної чистоти.
2. 01.04.2008 року між громадянкою ОСОБА_7 з однієї сторони та відповідачем з другої сторони було укладено договір оренди землі № 25/11 від 01.04.2008 року (надалі договір-2).
Відповідно до п. 1 Договору-2, орендодавець надає, а орендар приймає в строкове платне володіння і користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення для здійснення підприємницької діяльності в сфері товарного сільськогосподарського виробництва. Земельна ділянка знаходиться на території Новокиївської сільської ради, Каланчацького району, Херсонської області.
Відповідно до п. 2 Договору-2, в оренду передається земельна ділянка загальною площею -9,71 га, у тому числі сільськогосподарських угідь 9,71 га (належать ОСОБА_7 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯБ № 055500).
У виконання своїх зобов'язань за договором-2, орендодавець передав вказану земельну ділянку відповідачу у відповідності до п. 2 договору-2, що підтверджено актом прийому-передачі земельної ділянки, що є невід'ємною частиною договору-2.
Відповідно до абз. 2 п. 9 договору-2, орендна плата встановлюється в об'ємі 1500,00 кг. зерна (пшениці третього класу) на рік за користування земельною ділянкою, за винятком виплати прибуткового податку.
Відповідно до п. 11 договору-2, орендна плата вноситься протягом терміну дії договору не пізніше, як у термін до 15 листопада кожного року.
Однак відповідач, в порушення п. 11 договору-2, не виплачує орендну плату, передбачену п. 9 договору-2.
Окрім того, відповідно до п. 15 договору-2, земельна ділянка передається в оренду для ведення товарного сільськогосподарського виробництва - вирощування сільськогосподарських культур, ведення садівництва, виноградарства.
Відповідно до п. 16 договору-2, цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва; земельна ділянка відноситься до категорії земель сільськогосподарського призначення.
Відповідно до п. 17 договору-2, умови збереження стану об 'єкта оренди забезпечуються шляхом дотримання та використання Орендарем технологій та сівозмін, що не наносять шкоди земельній ділянці.
Однак відповідачем, також, не виконуються умови п. 16 та п. 17 договору-2, а саме: земельні ділянки не використовуються за цільовим призначенням та не зберігається стан об'єкту оренди, що підтверджено актами перевірки дотримання вимог земельного законодавства.
Відповідно до абз. 1 п. 41 договору-2, за невиконання або неналежне виконання договору сторони несуть відповідальність відповідно до закону та цього договору.
Відповідно до абз. З п. 41 договору-2, орендар несе відповідальність за цільове використання земельної ділянки та збереження її екологічної чистоти.
Відповідно до п. 1 Договору-3, орендодавець надає, а орендар приймає в строкове платне володіння і користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення для здійснення підприємницької діяльності в сфері товарного сільськогосподарського виробництва. Земельна ділянка знаходиться на території Новокиївської сільської ради, Каланчацького району, Херсонської області.
Відповідно до п. 2 Договору-3, в оренду передається земельна ділянка загальною площею -9,71 га, у тому числі сільськогосподарських угідь 9,71 га (належать ОСОБА_8 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку ІУ-ХС № 003029).
У виконання своїх зобов'язань за договором-3, орендодавець передав вказану земельну ділянку відповідачу у відповідності до п. 2 договору-3, що підтверджено актом прийому-передачі земельної ділянки, що є невід'ємною частиною договору-3.
Відповідно до абз. 2 п. 9 договору-3, орендна плата встановлюється в об'ємі 1500,00 кг. зерна (пшениці третього класу) на рік за користування земельною ділянкою.
Відповідно до п. 11 договору-3, орендна плата вноситься протягом терміну дії договору не пізніше яку термін до 15 листопада кожного року.
Однак відповідач, в порушення п. 11 договору-3, не виплачує орендну плату, передбачену п. 9 договору-3.
Окрім того, відповідно до п. 15 договору-3, земельна ділянка передається в оренду для ведення товарного сільськогосподарського виробництва - вирощування сільськогосподарських культур, ведення садівництва, виноградарства.
Відповідно до п. 16 договору-3, цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва; земельна ділянка відноситься до категорії земель сільськогосподарського призначення.
Відповідно до п. 17 договору-3, умови збереження стану об'єкта оренди забезпечуються шляхом дотримання та використання Орендарем технологій та сівозмін, що не наносять шкоди земельній ділянці.
Однак відповідачем, також, не виконуються умови п. 16 та п. 17 договору-3, а саме земельні ділянки не використовуються за цільовим призначенням та не зберігається стан об'єкту оренди, що підтверджено актами перевірки дотримання вимог земельного законодавства.
Відповідно до абз., 1 п. 41 договору-3, за невиконання або неналежне виконання договору сторони несуть відповідальність відповідно до закону та цього договору.
Відповідно до абз. 3 п. 41 договору-3, орендар несе відповідальність за цільове використання земельної ділянки та збереження ії екологічної чистоти.
Відповідно до п. 1 Договору-4, орендодавець надає, а орендар приймає в строкове платне володіння і користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення для здійснення підприємницької діяльності в сфері товарного сільськогосподарського виробництва. Земельна ділянка знаходиться на території Новокиївської сільської ради, Каланчацького району, Херсонської області.
Відповідно до п. 2 Договору-4, в оренду передається земельна ділянка загальною площею -9,2311 га, у тому числі сільськогосподарських угідь 9,2311 га (належать ОСОБА_9 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 497787).
У виконання своїх зобов'язань за договором-4, орендодавець передав вказану - земельну ділянку відповідачу у відповідності до п. 2 договору-4, що підтверджено актом прийому-передачі земельної ділянки, що є невід'ємною частиною договору-4.
Відповідно до абз. 2 п. 9 договору-4, орендна плата встановлюється в об'ємі 1500,00 кг. зерна (пшениці третього класу) на рік за користування земельною ділянкою, за винятком виплати прибуткового податку.
Відповідно до п. 11 договору-4, орендна плата вноситься протягом терміну дії договору не пізніше яку термін до 15 листопада кожного року.
Однак відповідач, в порушення п. 11 договору-4, не виплачує орендну плату, передбачену п, 9 договору-4.
Окрім того, відповідно до п. 15 договору-4, земельна ділянка передається в оренду для ведення товарного сільськогосподарського виробництва - вирощування сільськогосподарських культур, ведення садівництва, виноградарства.
Відповідно до п. 16 договору-4, цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва; земельна ділянка відноситься до категорії земель сільськогосподарського призначення.
Відповідно до п. 17 договору-4, умови збереження стану об'єкта оренди забезпечуються шляхом дотримання та використання Орендарем технологій та сівозмін, що не наносять шкоди земельній ділянці.
Однак відповідачем, також, не виконуються умови п. 16 та п. 17 договору-4, а саме: земельні ділянки не використовуються за цільовим призначенням та не зберігається стан об'єкту оренди, що підтверджено актами перевірки дотримання вимог земельного законодавства.
Відповідно до абз. 1 п. 41 договору-4, за невиконання або неналежне виконання договору сторони несуть відповідальність відповідно до закону та цього договору.
Відповідно до абз. З п. 41 договору-4, орендар несе відповідальність за цільове використання земельної ділянки та збереження її екологічної чистоти.
5. 26.11.2005 року між громадянкою ОСОБА_10 з однієї сторони та відповідачем з другої сторони було укладено договір оренди землі зареєстрований в Херсонській регіональній філії державного земельного кадастру про що в державному реєстрі земель вчинено запис від 17.03.2006 за
Відповідно до п. 1 Договору-5, орендодавець надає, а орендар приймає в строкове платне володіння і користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення для здійснення підприємницької діяльності в сфері товарного сільськогосподарського виробництва. Земельна ділянка знаходиться на території Новокиївської сільської ради, Каланчацького району, Херсонської області.
Відповідно до п. 2 Договору-5, в оренду передається земельна ділянка загальною площею -5,92 га, у тому числі сільськогосподарських угідь 5,92 га (належать ОСОБА_10 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку Ш-ХС № 020983).
У виконання своїх зобов'язань за договором-5, орендодавець передав вказану земельну ділянку відповідачу у відповідності до п. 2 договору-5, що підтверджено актом прийому-передачі земельної ділянки, що є невід'ємною частиною договору-5.
Відповідно до абз. 2 п. 9 договору-5, орендна плата встановлюється в об'ємі 1500,00 кг. зерна (пшениці третього класу) на рік за користування земельною ділянкою.
Відповідно до п. 11 договору-5, орендна плата вноситься протягом терміну дії договору не пізніше яку термін до 15 листопада кожного року.
Однак відповідач, в порушення п. 11 договору-5, не виплачує орендну плату, передбачену п. 9 договору-5.
Окрім того, відповідно до п. 15 договору-5, земельна ділянка передається в оренду для ведення товарного сільськогосподарського виробництва - вирощування сільськогосподарських культур, ведення садівництва, виноградарства.
Відповідно до п. 16 договору-5, цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва; земельна ділянка відноситься до категорії земель сільськогосподарського призначення.
Відповідно до п. 17 договору-5, умови збереження стану об'єкта оренди забезпечуються шляхом дотримання та використання Орендарем технологій та сівозмін, що не наносять шкоди земельній ділянці.
Однак відповідачем, також, не виконуються умови п. 16 та п. 17 договору-5, а саме: земельні ділянки не використовуються за цільовим призначенням та не зберігається стан об'єкту оренди, що підтверджено актами перевірки дотримання вимог земельного законодавства.
Відповідно до абз. 1 п. 41 договору-5, за невиконання або неналежне виконання договору сторони несуть відповідальність відповідно до закону та цього договору.
Відповідно до абз. З п. 41 договору-5, орендар несе відповідальність за цільове використання земельної ділянки та збереження її екологічної чистоти.
Відповідно до п. 1 Договору-6, орендодавець надає, а орендар приймає в строкове платне володіння і користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення для здійснення підприємницької діяльності в сфері товарного сільськогосподарського виробництва. Земельна ділянка знаходиться на території Новокиївської сільської ради, Каланчацького району, Херсонської області.
Відповідно до п. 2 Договору-6, в оренду передається земельна ділянка загальною площею -9,13 га, у тому числі сільськогосподарських угідь 9,13 га (належать ОСОБА_11 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 881580).
У виконання своїх зобов'язань за договором-6, орендодавець передав вказану земельну ділянку відповідачу у відповідності до п. 2 договору-6, що підтверджено актом прийому-передачі земельної ділянки, що є невід'ємною частиною договору-6.
Відповідно до абз. 2 п. 9 договору-6, орендна плата встановлюється в об'ємі 1500,00 кг. зерна (пшениці третього класу) на рік за користування земельною ділянкою.
Відповідно до п. 11 договору-6, орендна плата вноситься протягом терміну дії договору не пізніше яку термін до 15 листопада кожного року.
Однак відповідач, в порушення п. 11 договору-6, не виплачує орендну плату, передбачену п. 9 договору-6.
Окрім того, відповідно до п. 15 договору-6, земельна ділянка передається в оренду для ведення товарного сільськогосподарського виробництва - вирощування сільськогосподарських культур, ведення садівництва, виноградарства.
Відповідно до п. 16 договору-6, цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва; земельна ділянка відноситься до категорії земель сільськогосподарського призначення.
Відповідно до п. 17 договору-6, умови збереження стану об 'єкта оренди забезпечуються шляхом дотримання та використання Орендарем технологій та сівозмін, що не наносять шкоди земельній ділянці.
Однак відповідачем, також, не виконуються умови п. 16 та п. 17 договору-6, а саме: земельні ділянки не використовуються за цільовим призначенням та не зберігається стан об'єкту оренди, що підтверджено актами перевірки дотримання вимог земельного законодавства.
Відповідно до абз. 1 п. 41 договору-6, за невиконання або неналежне виконання договору сторони несуть відповідальність відповідно до закону та цього договору.
Відповідно до абз. З п. 41 договору-6, орендар несе відповідальність за цільове використання земельної ділянки та збереження ії екологічної чистоти.
Відповідно до п. 1 Договору-7, орендодавець надає, а орендар приймає в строкове платне володіння і користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення для здійснення підприємницької діяльності в сфері товарного сільськогосподарського виробництва. Земельна ділянка знаходиться на території Новокиївської сільської ради, Каланчацького району, Херсонської області.
Відповідно до п. 2 Договору-7, в оренду передається земельна ділянка загальною площею -8,57 га, у тому числі сільськогосподарських угідь 8,57 га (належать ОСОБА_51 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 497785).
У виконання своїх зобов'язань за договором-7, орендодавець передав вказану земельну ділянку відповідачу у відповідності до п. 2 договору-7, що підтверджено актом прийому-передачі земельної ділянки, що є невід'ємною частиною договору-7.
Відповідно до абз. 2 п. 9 договору-7, орендна плата встановлюється в об'ємі 1500,00 кг. зерна (пшениці третього класу) на рік за користування земельною ділянкою, за винятком виплати прибуткового податку.
Відповідно до п. 11 договору-7, орендна плата вноситься протягом терміну дії договору не пізніше яку термін до 15 листопада кожного року.
Однак відповідач, в порушення п. 11 договору-7, не виплачує орендну плату, передбачену п. 9 договору-6.
Окрім того, відповідно до п. 15 договору-7, земельна ділянка передається в оренду для ведення товарного сільськогосподарського виробництва - вирощування сільськогосподарських культур, ведення садівництва, виноградарства.
Відповідно до п. 16 договору-7, цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва; земельна ділянка відноситься до категорії земель сільськогосподарського призначення.
Відповідно до п. 17 договору-7, умови збереження стану об'єкта оренди забезпечуються шляхом дотримання та використання Орендарем технологій та сівозмін, що не наносять шкоди земельній ділянці.
Однак відповідачем, також, не виконуються умови п. 16 та п. 17 договору-7, а саме земельні ділянки не використовуються за цільовим призначенням та не зберігається стан об'єкту оренди, що підтверджено актами перевірки дотримання вимог земельного законодавства.
Відповідно до абз. 1 п. 41 договору-7, за невиконання або неналежне виконання договору сторони несуть відповідальність відповідно до закону та цього договору.
Відповідно до абз. З п. 41 договору-7, орендар несе відповідальність за цільове використання земельної ділянки та збереження її екологічної чистоти.
Відповідно до п. 1 Договору-8, орендодавець надає, а орендар приймає в строкове платне володіння і користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення для здійснення підприємницької діяльності в сфері товарного сільськогосподарського виробництва із земель приватної власності, які належать орендодавцю на підставі державного акту
на право власності на земельну ділянку сери ЯЗ № 307631, виданого 17.03.2009 та знаходиться на території Новокиївської сільської ради, Каланчацького району. Херсонської області.
Відповідно до п. 2 Договору-8, в оренду передається земельна ділянка загальною площею -9,35 га, у тому числі ріллі - 9,35 га.
У виконання своїх зобов'язань за договором-8, орендодавець передав вказану земельну ділянку відповідачу у відповідності до п. 2 договору-8, що підтверджено актом прийому-передачі земельної ділянки, що є невід'ємною частиною договору-8.
Відповідно до абз. 1 п. 9 договору-8, орендна плата встановлюється в грошовій формі у розмірі 3% від нормативної грошової оцінки даної земельної ділянки за один рік користування земельною ділянкою та на момент укладання договору, в 2009 році, складає 2569,35 грн..
Відповідно до п. 11 договору-8, орендна плата вноситься протягом терміну дії договору не пізніше яку термін до 15 листопада кожного року.
Однак відповідач, в порушення п. 11 договору-8, не виплачує орендну плату, передбачену п. 9 договору-6.
Окрім того, відповідно до п. 15 договору-8, земельна ділянка передається в оренду для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.
Відповідно до п. 16 договору-8, цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва; земельна ділянка відноситься до категорії земель сільськогосподарського призначення.
Відповідно до п. 17 договору-8, умови збереження стану об'єкта оренди забезпечуються шляхом дотримання та використання Орендарем технологій та сівозмін, що не наносять шкоди земельній ділянці.
Однак відповідачем, також, не виконуються умови п. і 6 та п. 17 договору-8, а саме земельні ділянки не використовуються за цільовим призначенням та не зберігається стан об'єкту оренди, що підтверджено актами перевірки дотримання вимог земельного законодавства.
Відповідно до абз. 1 п. 41 договору-8, за невиконання або неналежне виконання договору сторони несуть відповідальність відповідно до закону та цього договору.
Відповідно до абз. З п. 41 договору-8, орендар несе відповідальність за цільове використання земельної ділянки та збереження її екологічної чистоти.
Відповідно до п. 1 Договору-9, орендодавець надає, а орендар приймає в строкове платне володіння і користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення для здійснення підприємницької діяльності в сфері товарного сільськогосподарського виробництва. Земельна ділянка знаходиться на території Новокиївської сільської ради, Каланчацького району, Херсонської області.
Відповідно до п. 2 Договору-9, в оренду передається земельна ділянка загальною площею -9,99 га, у тому числі сільськогосподарських угідь - 9,99 га (належать ОСОБА_14 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку ІУ-ХС № 003030),
У виконання своїх зобов'язань за договором-9, орендодавець передав вказану земельну ділянку відповідачу у відповідності до п. 2 договору-9, що підтверджено актом прийому-передачі земельної ділянки, що є невід'ємною частиною договору-9.
Відповідно до абз. 2 п. 9 договору-9, орендна плата встановлюється з 2006року в об'ємі 1500,00 кг. зерна (пшениці третього класу) на рік за користування земельною ділянкою.
Відповідно до п. 11 договору-9, орендна плата вноситься протягом терміну дії договору не пізніше яку термін до 15 листопада кожного року.
Однак відповідач, в порушення п. 11 договору-9, не виплачує орендну плату, передбачену п. 9 договору-6.
Окрім того, відповідно до п. 15 договору-9, земельна ділянка передається в оренду для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.
Відповідно до п. 16 договору-9, цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва; земельна ділянка відноситься до категорії земель сільськогосподарського призначення.
Відповідно до п. 17 договору-9, умови збереження стану об'єкта оренди забезпечуються шляхом дотримання та використання Орендарем технологій та сівозмін, що не наносять шкоди земельній ділянці.
Однак відповідачем, також, не виконуються умови п. 16 та п. 17 договору-9, а саме: земельні ділянки не використовуються за цільовим призначенням та не зберігається стан об'єкту оренди, що підтверджено актами перевірки дотримання вимог земельного законодавства.
Відповідно до абз. 1 п. 41 договору-9, за невиконання або неналежне виконання договору сторони несуть відповідальність відповідно до закону та цього договору.
Відповідно до абз. З п. 41 договору-9, орендар несе відповідальність за цільове використання земельної ділянки та збереження її екологічної чистоти.
10. 11.04.2003 року між громадянином ОСОБА_15 з однієї сторони та відповідачем з другої сторони було укладено договір оренди землі зареєстрований в Каланчацькому районному відділі земельних ресурсів за № 19-Нк від 11.04.2003 року (надалі договір-10).
Відповідно до п. 1.1 Договору-10 орендодавець передає, а орендар приймає в оренду об'єкт оренди - земельну ділянку, яка розташована у межах Новокиївської сільської ради, площею 8,88 га, що належать ОСОБА_15 на підставі державного акту про право власності на земельну ділянку ІІ-ХС № 004282.
У виконання своїх зобов'язань за договором-10, орендодавець передав вказану земельну ділянку відповідачу у відповідності до п. 1.1 договору-10, що підтверджено реєстрацією договору-10 Новокиївською сільською радою та її печаткою на договорі-10.
Відповідно до п. 2.1 договору-10 земля передається орендареві в оренду для вирощування сільськогосподарських культур, ведення садівництва, виноградарства та ведення товарного сільськогосподарського виробництва.
Відповідно до п.5.1 договору-10 орендар несе відповідальність за цільове використання земельної ділянки та збереження її екологічної безпеки.
Однак орендарем не виконуються умови п. 2.1 та п. 5.1 договору-10, а саме: земельні ділянки не використовуються за цільовим призначенням та не зберігається її екологічна безпека, що підтверджено актами перевірки дотримання вимог земельного законодавства.
Відповідно до абз. 1 п. 2.2 договору-10 Орендна плата встановлюється за погодженням сторін в сумі 698,60 грн. за рік.
Крім того, відповідно до абз. 4 п. 2.2 договору-10 починаючи з третього по десятий роки, тобто 2005-2012 роки оренди земельної ділянки, сума орендної плати збільшується щорічно на 70.0 грн.
11. 02.04.2003 року між громадянином ОСОБА_16 з однієї сторони та відповідачем з другої сторони було укладено договір оренди землі зареєстрований в Каланчацькому районному відділі земельних ресурсів за № 15-Нк від 11.04.2003 року (надалі договір-11).
Відповідно до п. 1.1 Договору-11 орендодавець передає, а орендар приймає в оренду об'єкт оренди - земельну ділянку, яка розташована у межах Новокиївської сільської ради, площею 9,30 га, що належать ОСОБА_16 на підставі державного акту про право власності на земельну ділянку ІУ-ХС № 003064.
У виконання своїх зобов'язань за договором-11, орендодавець передав вказану земельну ділянку відповідачу у відповідності до п. 1.1 договору-11, що підтверджено реєстрацією договору -11 Новокиївською сільською радою та її печаткою на договорі-11.
Відповідно до п. 2.1 договору-11 земля передається орендареві в оренду для вирощування сільськогосподарських культур, ведення садівництва, виноградарства та ведення товарного сільськогосподарського виробництва.
Відповідно до п.5.1 договору-11 орендар несе відповідальність за цільове використання земельної ділянки та збереження ії екологічної безпеки.
Однак орендарем не виконуються умови п. 2.1 та п. 5.1 договору-11, а саме: земельні ділянки не використовуються за цільовим призначенням та не зберігається її екологічна безпека, що підтверджено актами перевірки дотримання вимог земельного законодавства.
Відповідно до абз. 1 п. 2.2 договору-11 Орендна плата встановлюється за погодженням сторін в сумі 698,60 грн. за рік.
Крім того, відповідно до абз. 4 п. 2.2 договору-11 починаючи з третього по десятий роки, тобто з 2005-2012 роки оренди земельної ділянки, сума орендної плати збільшується щорічно на 70.0 грн..
Відповідно до п. 1.1 Договору-12 орендодавець передає, а орендар приймає в оренду об'єкт оренди - земельну ділянку, яка розташована у межах Новокиївської сільської ради, площею 4,75 га, що належать ОСОБА_17 на підставі державного акту про право власності на земельну ділянку Ш-ХС № 020979.
У виконання своїх зобов'язань за договором-12, орендодавець передав вказану земельну ділянку відповідачу у відповідності до п. 1.1 договору-12, що підтверджено реєстрацією договору - 12 Новокиївською сільською радою та її печаткою на договорі-12.
Відповідно до п. 2.1 договору-12 земля передається орендареві в оренду для вирощування сільськогосподарських культур, ведення садівництва, виноградарства та ведення товарного сільськогосподарського виробництва.
Відповідно до п.5.1 договору-12 орендар несе відповідальність за цільове використання земельної ділянки та збереження ії екологічної чистоти.
Однак орендарем не виконуються умови п. 2.1 та п. 5.1 договору-12, а саме: земельні ділянки не використовуються за цільовим призначенням та не зберігається її екологічна чистота, що підтверджено актами перевірки дотримання вимог земельного законодавства.
Відповідно до абз. 1 п. 2.2 договору-12 Орендна плата встановлюється за погодженням сторін в сумі 349,30 грн. за рік.
Відповідно до п. 1.1 Договору-13 орендодавці передають, а орендар приймає в оренду об'єкт оренди - земельні ділянки, які розташовані у межах Новокиївської сільської ради, площею:
9,06 га, що належать ОСОБА_18 на підставі державного акту про право власності на земельну ділянку ІУ-ХС № 006186;
10,24 га що належать ОСОБА_19 на підставі державного акту про право власності на земельну ділянку ІУ-ХС № 003028.
У виконання своїх зобов'язань за договором-13, орендодавці передали вказані земельні ділянки відповідачу у відповідності до п. 1.1 договору-13, що підтверджено реєстрацією договору-13 Новокиївською сільською радою та її печаткою на договорі-13.
Відповідно до п. 2.1 договору-13 земля передається орендареві в оренду для вирощування сільськогосподарських культур, ведення садівництва, виноградарства та ведення товарного сільськогосподарського виробництва.
Відповідно до п.5.1 договору-13 орендар несе відповідальність за цільове використання земельної ділянки та збереження її екологічної чистоти.
Однак орендарем не виконуються умови п. 2.1 та п. 5.1 договору-13, а саме: земельні ділянки не використовуються за цільовим призначенням та не зберігається її екологічна чистота, що підтверджено актами перевірки дотримання вимог земельного законодавства.
Відповідно до п. 2.2 договору-13 орендна плата встановлюється в сумі 349,30 грн. за рік.
Відповідно до п. 1 Договору-14 орендодавець надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення, яка знаходиться у адміністративних межах Новокиївської сільської ради Херсонської області Каланчацького району.
Відповідно до п. 2 договору-14 в оренду передається земельна ділянка площею:
4,83 га, що належить ОСОБА_20 на підставі державного акту про право власності на земельну ділянку І-ХС № 020202;
4,79 га, що належить ОСОБА_20 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом зареєстрованого в реєстрі за № 720;
5,30 га, що належить ОСОБА_21 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку І-ХС № 020229;
4,90 га, що належать ОСОБА_22 на підставі держаного акту на право власності на земельну ділянку І-ХС № 020228;
4,73 га, що належать ОСОБА_23 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку І-ХС № 020205;
5,46 га, що належать ОСОБА_24 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку І-ХС № 020248.
У виконання своїх зобов'язань за договором-14, орендодавці передали вказані земельні ділянки відповідачу у відповідності до п. 1.1 договору-14, що підтверджено реєстрацією договору - 14 Новокиївською сільською радою та її печаткою на договорі-14 та актом прийому-передачі земельної ділянки, що є не відємною частиною договору-14.
Відповідно до п. 15 договору-14 земельна ділянка передається в оренду для вирощування сільськогосподарських культур та ведення товарного сільськогосподарського виробництва.
Відповідно до п. 16 договору-14 цільове призначення земельної ділянки землі сільськогосподарського призначення.
Відповідно до п. 17 договору-14 умови збереження стану об'єкта оренди - дотримуватись вимог протиерозійної організації території.
Відповідно до п. 26 договору-14 на орендовану земельну ділянку встановлено обмеження - використання земельної ділянки за цільовим призначенням.
Відповідно до п. 31 договору-14 орендар зобов'язаний, в тому числі, виконувати встановлені щодо земельної ділянки обмеження в обсязі, передбаченому законом та цим договором, дотримуватись режиму природоохоронного використання земель, недопущення забур'яненості полів, виконання інших обов'язкових агротехнічних заходів.
Відповідно до абз. 2 п. 38 договору-14, дія договору припиняється шляхом його розірвання за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у наслідок невиконання другою стороною обов'язків, передбачених договором, та внаслідок випадкового знищення, пошкодження орендованої земельної ділянки, яке істотно перешкоджає її використанню, а також з інших підстав, визначених законом.
Однак орендарем не виконуються умови п. 15, п. 16, п. 31 договору-14, а саме: земельні ділянки не використовуються за цільовим призначенням, не зберігаються їх екологічна чистота, допущена забур'яненість земельних ділянок, що підтверджено актами перевірки дотримання вимог земельного законодавства.
15. 02.04.2003 року між громадянами ОСОБА_53, ОСОБА_26, ОСОБА_27, ОСОБА_28 з однієї сторони та відповідачем з другої сторони було укладено договір оренди землі зареєстрований в Каланчацькому районному відділі земельних ресурсів за № 18-Нк від 11.04.2003 року (надалі договір-15).
Відповідно до п. 1.1 Договору-15 орендодавці передають, а орендар приймає в оренду об'єкт оренди - земельні ділянки, які розташовані у межах Новокиївської сільської ради, площею:
5,88 га, що належить ОСОБА_25 на підставі державного акту про право власності на земельну ділянку серія ЯЖ № 642599;
6,04 га, що належить ОСОБА_58 на підставі державного акту про право власності на земельну ділянку серія ЯЖ № 642600;
11,6749 га що належать ОСОБА_26 на підставі державного акту про право власності на земельну ділянку І-ХС № 029777;
10,1971 га що належать ОСОБА_27 на підставі державного акту про право власності на земельну ділянку І-ХС № 029783;
9,5657 га що належать ОСОБА_28 на підставі державного акту про право власності на земельну ділянку І-ХС № 029784.
У виконання своїх зобов'язань за договором-15, орендодавці передали вказані земельні ділянки відповідачу у відповідності до п. 1.1 договору-15, що підтверджено реєстрацією договору-15 Новокиївською сільською радою та її печаткою на договорі-15.
Відповідно до п. 2.1 договору-15 земля передається орендареві в оренду для вирощування сільськогосподарських культур, ведення садівництва, виноградарства та ведення товарного сільськогосподарського виробництва.
Відповідно до п.5.1 договору-15 орендар несе відповідальність за цільове використання земельної ділянки та збереження ії екологічної чистоти.
Однак, орендарем не виконуються умови п. 2.1 та п. 5.1 договору-15, а саме земельні ділянки не використовуються за цільовим призначенням та не зберігається її екологічна чистота, що підтверджено актами перевірки дотримання вимог земельного законодавства.
Відповідно до абз. 1 п. 2.2 договору-15 Орендна плата встановлюється за погодженням сторін в сумі 698,60 грн. за рік.
Крім того, відповідно до абз. 4 п. 2.2 договору-15 починаючи з третього по десятий роки, тобто 2005-2012 роки оренди земельної ділянки, сума орендної плати збільшується щорічно на 70.0 грн..
16. 02.04.2003 року між громадянами ОСОБА_29, ОСОБА_30, ОСОБА_54, ОСОБА_32 з однієї сторони та відповідачем з другої сторони було укладено договір оренди землі зареєстрований в Каланчацькому районному відділі земельних ресурсів за № 20-Нк від 11.04.2003 року (надалі договір-16).
Відповідно до п. 1.1 Договору-16 орендодавці передають, а орендар приймає в оренду об'єкт оренди - земельні ділянки, які розташовані у межах Новокиївської сільської ради, площею:
9,97 га, що належить ОСОБА_29 на підставі державного акту про право власності на земельну ділянку ІУ-ХС № 003163;
9,17 га, що належить ОСОБА_30 на підставі державного акту про право власності на земельну ділянку ІУ-ХС № 003164;
4,63 га, що належать ОСОБА_31 на підставі державного акту про право власності на земельну ділянку серія ЯЖ № 642633;
4,63 га, що належать ОСОБА_32 на підставі державного акту про право власності на земельну ділянку серія ЯЖ № 642634;
9,26 га, що належать ОСОБА_32 на підставі державного акту про право власності на земельну ділянку ІУ-ХС № 003128.
У виконання своїх зобов'язань за договором-16, орендодавці передали вказані земельні ділянки відповідачу у відповідності до п. 1.1 договору-16, що підтверджено реєстрацією договору-16 Новокиївською сільською радою та її печаткою на договорі-16.
Відповідно до п. 2.1 договору-16 земля передається орендареві в оренду для вирощування сільськогосподарських культур, ведення садівництва, виноградарства та ведення товарного сільськогосподарського виробництва.
Відповідно до п.5.1 договору-16 орендар несе відповідальність за цільове використання земельної ділянки та збереження ії екологічної безпеки.
Однак орендарем не виконуються умови п. 2.1 та п. 5.1 договору-16, а саме земельні ділянки не використовуються за цільовим призначенням та не зберігається її екологічна безпека, що підтверджено актами перевірки дотримання вимог земельного законодавства.
Відповідно до абз. 1 п. 2.2 договору-16 Орендна плата встановлюється за погодженням сторін в сумі 698,60 грн. за рік.
Крім того, відповідно до абз. 4 п. 2.2 договору-16 починаючи з третього по десятий роки, тобто 2005-2012 роки оренди земельної ділянки, сума орендної плати збільшується щорічно на 70.0 грн.
Відповідно до п. 1 Договору-17 орендодавець надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення, яка знаходиться у адміністративних межах Новокиївської сільської ради Херсонської області Каланчацького району.
Відповідно до п. 2 договору-17 в оренду передається земельна ділянка площею:
8,7966 га, що належить ОСОБА_33 на підставі державного акту про право власності на земельну ділянку І-ХС № 029756;
8,8177 га, що належить ОСОБА_34 на підставі державного акту про право власності на земельну ділянку І-ХС № 029757;
10,050 га, що належить ОСОБА_35 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку І-ХС № 029754;
9,3166 га, що належать ОСОБА_36 на підставі держаного акту на право власності на земельну ділянку І-ХС № 029755.
У виконання своїх зобов'язань за договором-17, орендодавці передали вказані земельні ділянки відповідачу у відповідності до п. 1 договору-17, що підтверджено актом прийому-передачі земельної ділянки, що є невідємною частиною договору-17.
Відповідно до п. 15 договору-17 земельна ділянка передається в оренду для вирощування сільськогосподарських культур та ведення товарного сільськогосподарського виробництва.
Відповідно до п. 16 договору-17 цільове призначення земельної ділянки землі сільськогосподарського призначення.
Відповідно до п. 17 договору-17 умови збереження стану об'єкта оренди - дотримуватись вимог протиерозійної організації території.
Відповідно до п.26 договору-17 на орендовану земельну ділянку встановлено обмеження - використання земельної ділянки за цільовим призначенням.
Відповідно до п. 31 договору-17 орендар зобов'язаний, в тому числі, виконувати встановлені щодо земельної ділянки обмеження в обсязі, передбаченому законом та цим договором, дотримуватись режиму природоохоронного використання земель, недопущення забур'яненості полів, виконання інших обов'язкових агротехнічних заходів.
Відповідно до абз. 2 п. 38 договору-17, дія договору припиняється шляхом його розірвання за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у наслідок невиконання другою стороною обов'язків, передбачених договором, та внаслідок випадкового знищення, пошкодження орендованої земельної ділянки, яке істотно перешкоджає її використанню, а також з інших підстав, визначених законом.
Однак орендарем не виконуються умови п. 15, п. 16, п. 31 договору-17, а саме земельні ділянки не використовуються за цільовим призначенням, не зберігаються їх екологічна чистота, допущена забур'яненість земельних ділянок, що підтверджено актами перевірки дотримання вимог земельного законодавства.
Відповідно до п. 9 договору-17 орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі в розмірі 349,30 грн. за рік.
18. 02.04.2003 року між громадянами ОСОБА_37, ОСОБА_38, ОСОБА_39, ОСОБА_40, ОСОБА_41, ОСОБА_42, ОСОБА_43 з однієї сторони та відповідачем з другої сторони було укладено договір оренди землі зареєстрований в Каланчацькому районному відділі земельних ресурсів за № 23-Нк від 11.04.2003 року (надалі договір-18).
Відповідно до п. 1.1 Договору-18 орендодавці передають, а орендар приймає в оренду об'єкт оренди - земельні ділянки, які розташовані у межах Новокиївської сільської ради, площею:
9,33 га, що належить ОСОБА_59 на підставі державного акту про право власності на земельну ділянку ІУ-ХС № 003023;
9,31 га, що належить ОСОБА_38 на підставі державного акту про право власності на земельну ділянку ІУ-ХС № 003024;
9,70 га, що належать ОСОБА_39 на підставі державного акту про право власності на земельну ділянку ІУ-ХС № 003022;
10,72 га, що належать ОСОБА_40 на підставі державного акту про право власності на земельну ділянку ІУ-ХС № 003025;
10,05 га, що належать ОСОБА_41 на підставі державного акту про право власності на земельну ділянку ІУ-ХС № 003026;
10,80 га, що належать ОСОБА_42 на підставі державного акту про право власності на земельну ділянку ІУ-ХС № 003027;
9,32 га, що належать ОСОБА_43 на підставі державного акту про право власності на земельну ділянку ІУ-ХС № 003041.
У виконання своїх зобов'язань за договором-18, орендодавці передали вказані земельні ділянки відповідачу у відповідності до п. 1.1 договору-18, що підтверджено реєстрацією договору-18 Новокиївською сільською радою та її печаткою на договорі-18.
Відповідно до п. 2.1 договору-18 земля передається орендареві в оренду для вирощування сільськогосподарських культур, ведення садівництва, виноградарства та ведення товарного сільськогосподарського виробництва.
Відповідно до п.5.1 договору-18 орендар несе відповідальність за цільове використання земельної ділянки та збереження її екологічної безпеки.
Однак орендарем не виконуються умови п. 2.1 та п. 5.1 договору-18, а саме: земельні ділянки не використовуються за цільовим призначенням та не зберігається її екологічна безпека, що підтверджено актами перевірки дотримання вимог земельного законодавства.
Відповідно до абз. 1 п. 2.2 договору-18 Орендна плата встановлюється за погодженням сторін в сумі 698,60 грн. за рік.
Крім того, відповідно до абз. 4 п. 2.2 договору-18 починаючи з третього по десятий роки, тобто 2005-2012 роки оренди земельної ділянки, сума орендної плати збільшується щорічно на 70.00 грн..
19. 02.04.2003 року між громадянами ОСОБА_44, ОСОБА_45, ОСОБА_56, ОСОБА_57, ОСОБА_48 з однієї сторони та відповідачем з другої сторони було укладено договір оренди землі зареєстрований в Каланчацькому районному відділі земельних ресурсів за № 24-Нк від 11.04.2003 року (надалі договір-19).
Відповідно до п. 1.1 Договору-19 орендодавці передають, а орендар приймає в оренду об'єкт оренди - земельні ділянки, які розташовані у межах Новокиївської сільської ради, площею:
9,08 га, що належить ОСОБА_44 на підставі державного акту про право власності на земельну ділянку ІУ-ХС № 003174;
9,38 га, що належить ОСОБА_45 на підставі державного акту про право власності на земельну ділянку ІУ-ХС № 003181;
7,25 га, що належать ОСОБА_46 на підставі державного акту про право власності на земельну ділянку серії ЯД № 742334;
9,12 га, що належать ОСОБА_47 на підставі державного акту про право власності на земельну ділянку ІУ-ХС № 003197;
8,84 га, що належать ОСОБА_48 на підставі державного акту про право власності на земельну ділянку ІУ-ХС № 003193.
У виконання своїх зобов'язань за договором-19, орендодавці передали вказані земельні ділянки відповідачу у відповідності до п. 1.1 договору-19, що підтверджено реєстрацією договору-19 Новокиївською сільською радою та її печаткою на договорі-19.
Відповідно до п. 2.1 договору-19 земля передається орендареві в оренду для вирощування сільськогосподарських культур, ведення садівництва, виноградарства та ведення товарного сільськогосподарського виробництва.
Відповідно до п.5.1 договору-19 орендар несе відповідальність за цільове використання земельної ділянки та збереження її екологічної безпеки.
Однак орендарем не виконуються умови п. 2.1 та п. 5.1 договору-19, а саме: земельні ділянки не використовуються за цільовим призначенням та не зберігається її екологічна безпека, що підтверджено актами перевірки дотримання вимог земельного законодавства.
Відповідно до абз. 1 п. 2.2 договору-19 орендна плата встановлюється за погодженням сторін в сумі 698,60 грн. за рік.
Крім того, відповідно до абз. 4 п. 2.2 договору-19 починаючи з третього по десятий роки, тобто 2005-2012 роки оренди земельної ділянки, сума орендної плати збільшується щорічно на 70.00 грн..
Представник позивачів ОСОБА_4С.( діє згідно доручень), який приймав участь у справі 13.03.2013 року, підтримав заявлені позивачами позовні вимоги та просив їх задовольнити з підстав викладених в позовній заяві.
Представник відповідача ТОВ «Ананда Вішва» ОСОБА_5 ( діє згідно довіреності від 01.01.2012 року) в судовому засіданні позовні вимоги, заявлені позивачами, не визнала та подала до суду 28.11.2012 року платіжні відомості, ціньову довідку та видаткові касові ордери на підтвердження ТОВ "Вішва Ананда" умов договору.
Суд, заслухавши пояснення представника позивачів, представника відповідача, перевіривши матеріали справи, прийшов до наступного.
1. 14.06.2010 року між громадянкою ОСОБА_6 з однієї сторони та товариством з обмеженою відповідальністю "Вішва Ананда" (надалі - відповідач) з другої сторони було укладено договір оренди землі № 25/18 від 14.06.2010 року (надалі договір-1).
Відповідно до п. 1 Договору-1, орендодавець надав, а орендар прийняв в строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення для здійснення підприємницької діяльності в сфері товарного сільськогосподарського виробництва. Земельна ділянка знаходиться на території Новокиївської сільської ради, Каланчацького району, Херсонської області.
Відповідно до п. 2 Договору-1, в оренду передано земельну ділянку загальною площею -8,88 га, у тому числі: ріллі - 8,88 га (належать ОСОБА_6 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯЖ № 595355).
У договорі оренди відповідно до ст. 15 ЗУ Про оренду землі зазначені такі істотні умови: обєкт оренди; строк дії договору оренди; орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, форм платежу, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальності за її несплату; умови використання та цільове призначення земельної ділянки, яка передається в оренду; умови збереження стану обєкта оренди; умови і строки передачі земельної ділянки орендарю; умови повернення земельної ділянки орендодавцеві та інше.
Земельна ділянка була передана орендодавцем орендарю, про що свідчить акт прийому-передачі землі.
Згідно ст. 32 Закону України «Про оренду землі» на вимогу однієї із сторін договір оренди землі може бути достроково розірваний за рішенням суду в разі невиконання сторонами обовязків, передбачених ст.24, 25 цього Закону та умовами договору... Відповідно до п. 31 Договору, орендар зобовязується використовувати земельну ділянку за призначенням згідно Договору оренди та своєчасно вносити орендну плату. Однак, в порушення умов Договору, товариство понад декілька років не використовує орендовану землю за призначенням.
Крім того, факт невикористання відповідачем земельних ділянок за призначенням підтверджується: актом обстеження земельних ділянок від 17.07.2012 року, затверджений начальником управління агропромислового розвитку ОСОБА_60; актом обстеження земельних ділянок від 19.07.2012 року затверджений начальником управління агропромислового розвитку ОСОБА_60.
2. 01.04.2008 року між громадянкою ОСОБА_7 з однієї сторони та відповідачем з другої сторони було укладено договір оренди землі № 25/11 від 01.04.2008 року (надалі договір-2).
Відповідно до п. 1 Договору-2, орендодавець надав, а орендар прийняв в строкове платне володіння і користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення для здійснення підприємницької діяльності в сфері товарного сільськогосподарського виробництва. Земельна ділянка знаходиться на території Новокиївської сільської ради, Каланчацького району, Херсонської області.
Відповідно до п. 2 Договору-2, в оренду передано земельну ділянку загальною площею -9,71 га, у тому числі сільськогосподарських угідь 9,71 га (належать ОСОБА_7 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯБ № 055500).
У договорі оренди відповідно до ст. 15 ЗУ Про оренду землі зазначені такі істотні умови: обєкт оренди; строк дії договору оренди; орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, форм платежу, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальності за її несплату; умови використання та цільове призначення земельної ділянки, яка передається в оренду; умови збереження стану обєкта оренди; умови і строки передачі земельної ділянки орендарю; умови повернення земельної ділянки орендодавцеві та інше.
Земельна ділянка була передана орендодавцем орендарю, про що свідчить акт прийому-передачі землі.
Згідно ст. 32 Закону України «Про оренду землі» на вимогу однієї із сторін договір оренди землі може бути достроково розірваний за рішенням суду в разі невиконання сторонами обовязків, передбачених ст.24, 25 цього Закону та умовами договору... Відповідно до п. 31 Договору, орендар зобовязується використовувати земельну ділянку за призначенням згідно Договору оренди та своєчасно вносити орендну плату. Однак, в порушення умов Договору, товариство понад декілька років не використовує орендовану землю за призначенням.
Крім того, факт невикористання відповідачем земельних ділянок за призначенням підтверджується: актом обстеження земельних ділянок від 17.07.2012 року, затверджений начальником управління агропромислового розвитку ОСОБА_60; актом обстеження земельних ділянок від 19.07.2012 року затверджений начальником управління агропромислового розвитку ОСОБА_60.
Відповідно до п. 1 Договору-3, орендодавець надав, а орендар прийняв в строкове платне володіння і користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення для здійснення підприємницької діяльності в сфері товарного сільськогосподарського виробництва. Земельна ділянка знаходиться на території Новокиївської сільської ради, Каланчацького району, Херсонської області.
Відповідно до п. 2 Договору-3, в оренду передано земельну ділянку загальною площею -9,71 га, у тому числі сільськогосподарських угідь 9,71 га (належать ОСОБА_8 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку ІУ-ХС № 003029).
У договорі оренди відповідно до ст. 15 ЗУ Про оренду землі зазначені такі істотні умови: обєкт оренди; строк дії договору оренди; орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, форм платежу, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальності за її несплату; умови використання та цільове призначення земельної ділянки, яка передається в оренду; умови збереження стану обєкта оренди; умови і строки передачі земельної ділянки орендарю; умови повернення земельної ділянки орендодавцеві та інше.
Земельна ділянка була передана орендодавцем орендарю, про що свідчить акт прийому-передачі землі.
Згідно ст. 32 Закону України «Про оренду землі» на вимогу однієї із сторін договір оренди землі може бути достроково розірваний за рішенням суду в разі невиконання сторонами обовязків, передбачених ст.24, 25 цього Закону та умовами договору... Відповідно до п. 31 Договору, орендар зобовязується використовувати земельну ділянку за призначенням згідно Договору оренди та своєчасно вносити орендну плату. Однак, в порушення умов Договору, товариство понад декілька років не використовує орендовану землю за призначенням.
Крім того, факт невикористання відповідачем земельних ділянок за призначенням підтверджується: актом обстеження земельних ділянок від 17.07.2012 року, затверджений начальником управління агропромислового розвитку ОСОБА_60; актом обстеження земельних ділянок від 19.07.2012 року затверджений начальником управління агропромислового розвитку ОСОБА_60.
Відповідно до п. 1 Договору-4, орендодавець надав, а орендар прийняв в строкове платне володіння і користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення для здійснення підприємницької діяльності в сфері товарного сільськогосподарського виробництва. Земельна ділянка знаходиться на території Новокиївської сільської ради, Каланчацького району, Херсонської області.
Відповідно до п. 2 Договору-4, в оренду передано земельну ділянку загальною площею -9,2311 га, у тому числі сільськогосподарських угідь 9,2311 га (належать ОСОБА_9 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 497787).
У договорі оренди відповідно до ст. 15 ЗУ Про оренду землі зазначені такі істотні умови: обєкт оренди; строк дії договору оренди; орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, форм платежу, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальності за її несплату; умови використання та цільове призначення земельної ділянки, яка передається в оренду; умови збереження стану обєкта оренди; умови і строки передачі земельної ділянки орендарю; умови повернення земельної ділянки орендодавцеві та інше.
Земельна ділянка була передана орендодавцем орендарю, про що свідчить акт прийому-передачі землі.
Згідно ст. 32 Закону України «Про оренду землі» на вимогу однієї із сторін договір оренди землі може бути достроково розірваний за рішенням суду в разі невиконання сторонами обовязків, передбачених ст.24, 25 цього Закону та умовами договору... Відповідно до п. 31 Договору, орендар зобовязується використовувати земельну ділянку за призначенням згідно Договору оренди та своєчасно вносити орендну плату. Однак, в порушення умов Договору, товариство понад декілька років не використовує орендовану землю за призначенням.
Крім того, факт невикористання відповідачем земельних ділянок за призначенням підтверджується: актом обстеження земельних ділянок від 17.07.2012 року, затверджений начальником управління агропромислового розвитку ОСОБА_60; актом обстеження земельних ділянок від 19.07.2012 року затверджений начальником управління агропромислового розвитку ОСОБА_60.
5. 26.11.2005 року між громадянкою ОСОБА_10 з однієї сторони та відповідачем з другої сторони було укладено договір оренди землі зареєстрований в Херсонській регіональній філії державного земельного кадастру про що в державному реєстрі земель вчинено запис від 17.03.2006 за
Відповідно до п. 1 Договору-5, орендодавець надав, а орендар прийняв в строкове платне володіння і користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення для здійснення підприємницької діяльності в сфері товарного сільськогосподарського виробництва. Земельна ділянка знаходиться на території Новокиївської сільської ради, Каланчацького району, Херсонської області.
Відповідно до п. 2 Договору-5, в оренду передано земельну ділянку загальною площею -5,92 га, у тому числі сільськогосподарських угідь 5,92 га (належать ОСОБА_10 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку Ш-ХС № 020983).
У договорі оренди відповідно до ст. 15 ЗУ Про оренду землі зазначені такі істотні умови: обєкт оренди; строк дії договору оренди; орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, форм платежу, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальності за її несплату; умови використання та цільове призначення земельної ділянки, яка передається в оренду; умови збереження стану обєкта оренди; умови і строки передачі земельної ділянки орендарю; умови повернення земельної ділянки орендодавцеві та інше.
Земельна ділянка була передана орендодавцем орендарю, про що свідчить акт прийому-передачі землі.
Згідно ст. 32 Закону України «Про оренду землі» на вимогу однієї із сторін договір оренди землі може бути достроково розірваний за рішенням суду в разі невиконання сторонами обовязків, передбачених ст.24, 25 цього Закону та умовами договору... Відповідно до п. 31 Договору, орендар зобовязується використовувати земельну ділянку за призначенням згідно Договору оренди та своєчасно вносити орендну плату. Однак, в порушення умов Договору, товариство понад декілька років не використовує орендовану землю за призначенням.
Крім того, факт невикористання відповідачем земельних ділянок за призначенням підтверджується: актом обстеження земельних ділянок від 17.07.2012 року, затверджений начальником управління агропромислового розвитку ОСОБА_60; актом обстеження земельних ділянок від 19.07.2012 року затверджений начальником управління агропромислового розвитку ОСОБА_60.
Відповідно до п. 1 Договору-6, орендодавець надав, а орендар прийняв в строкове платне володіння і користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення для здійснення підприємницької діяльності в сфері товарного сільськогосподарського виробництва. Земельна ділянка знаходиться на території Новокиївської сільської ради, Каланчацького району, Херсонської області.
Відповідно до п. 2 Договору-6, в оренду передано земельну ділянку загальною площею -9,13 га, у тому числі сільськогосподарських угідь 9,13 га (належать ОСОБА_11 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 881580).
У договорі оренди відповідно до ст. 15 ЗУ Про оренду землі зазначені такі істотні умови: обєкт оренди; строк дії договору оренди; орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, форм платежу, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальності за її несплату; умови використання та цільове призначення земельної ділянки, яка передається в оренду; умови збереження стану обєкта оренди; умови і строки передачі земельної ділянки орендарю; умови повернення земельної ділянки орендодавцеві та інше.
Земельна ділянка була передана орендодавцем орендарю, про що свідчить акт прийому-передачі землі.
Згідно ст. 32 Закону України «Про оренду землі» на вимогу однієї із сторін договір оренди землі може бути достроково розірваний за рішенням суду в разі невиконання сторонами обовязків, передбачених ст.24, 25 цього Закону та умовами договору... Відповідно до п. 31 Договору, орендар зобовязується використовувати земельну ділянку за призначенням згідно Договору оренди та своєчасно вносити орендну плату. Однак, в порушення умов Договору, товариство понад декілька років не використовує орендовану землю за призначенням.
Крім того, факт невикористання відповідачем земельних ділянок за призначенням підтверджується: актом обстеження земельних ділянок від 17.07.2012 року, затверджений начальником управління агропромислового розвитку ОСОБА_60; актом обстеження земельних ділянок від 19.07.2012 року затверджений начальником управління агропромислового розвитку ОСОБА_60.
Відповідно до п. 1 Договору-7, орендодавець надав, а орендар прийняв в строкове платне володіння і користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення для здійснення підприємницької діяльності в сфері товарного сільськогосподарського виробництва. Земельна ділянка знаходиться на території Новокиївської сільської ради, Каланчацького району, Херсонської області.
Відповідно до п. 2 Договору-7, в оренду передано земельну ділянку загальною площею -8,57 га, у тому числі сільськогосподарських угідь 8,57 га (належать ОСОБА_51 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 497785).
У договорі оренди відповідно до ст. 15 ЗУ Про оренду землі зазначені такі істотні умови: обєкт оренди; строк дії договору оренди; орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, форм платежу, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальності за її несплату; умови використання та цільове призначення земельної ділянки, яка передається в оренду; умови збереження стану обєкта оренди; умови і строки передачі земельної ділянки орендарю; умови повернення земельної ділянки орендодавцеві та інше.
Земельна ділянка була передана орендодавцем орендарю, про що свідчить акт прийому-передачі землі.
Згідно ст. 32 Закону України «Про оренду землі» на вимогу однієї із сторін договір оренди землі може бути достроково розірваний за рішенням суду в разі невиконання сторонами обовязків, передбачених ст.24, 25 цього Закону та умовами договору... Відповідно до п. 31 Договору, орендар зобовязується використовувати земельну ділянку за призначенням згідно Договору оренди та своєчасно вносити орендну плату. Однак, в порушення умов Договору, товариство понад декілька років не використовує орендовану землю за призначенням.
Крім того, факт невикористання відповідачем земельних ділянок за призначенням підтверджується: актом обстеження земельних ділянок від 17.07.2012 року, затверджений начальником управління агропромислового розвитку ОСОБА_60; актом обстеження земельних ділянок від 19.07.2012 року затверджений начальником управління агропромислового розвитку ОСОБА_60.
Відповідно до п. 1 Договору-8, орендодавець надав, а орендар прийняв в строкове платне володіння і користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення для здійснення підприємницької діяльності в сфері товарного сільськогосподарського виробництва із земель приватної власності, які належать орендодавцю на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку сери ЯЗ № 307631, виданого 17.03.2009 та знаходиться на території Новокиївської сільської ради, Каланчацького району, Херсонської області.
Відповідно до п. 2 Договору-8, в оренду передано земельну ділянку загальною площею -9,35 га, у тому числі ріллі - 9,35 га.
У договорі оренди відповідно до ст. 15 ЗУ Про оренду землі зазначені такі істотні умови: обєкт оренди; строк дії договору оренди; орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, форм платежу, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальності за її несплату; умови використання та цільове призначення земельної ділянки, яка передається в оренду; умови збереження стану обєкта оренди; умови і строки передачі земельної ділянки орендарю; умови повернення земельної ділянки орендодавцеві та інше.
Земельна ділянка була передана орендодавцем орендарю, про що свідчить акт прийому-передачі землі.
Згідно ст. 32 Закону України «Про оренду землі» на вимогу однієї із сторін договір оренди землі може бути достроково розірваний за рішенням суду в разі невиконання сторонами обовязків, передбачених ст.24, 25 цього Закону та умовами договору... Відповідно до п. 31 Договору, орендар зобовязується використовувати земельну ділянку за призначенням згідно Договору оренди та своєчасно вносити орендну плату. Однак, в порушення умов Договору, товариство понад декілька років не використовує орендовану землю за призначенням.
Крім того, факт невикористання відповідачем земельних ділянок за призначенням підтверджується: актом обстеження земельних ділянок від 17.07.2012 року, затверджений начальником управління агропромислового розвитку ОСОБА_60; актом обстеження земельних ділянок від 19.07.2012 року затверджений начальником управління агропромислового розвитку ОСОБА_60.
Відповідно до п. 1 Договору-9, орендодавець надав, а орендар прийняв в строкове платне володіння і користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення для здійснення підприємницької діяльності в сфері товарного сільськогосподарського виробництва. Земельна ділянка знаходиться на території Новокиївської сільської ради, Каланчацького району, Херсонської області.
Відповідно до п. 2 Договору-9, в оренду передано земельну ділянку загальною площею -9,99 га, у тому числі сільськогосподарських угідь - 9,99 га (належать ОСОБА_14 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку ІУ-ХС № 003030).
У договорі оренди, відповідно до ст. 15 ЗУ Про оренду землі, зазначені такі істотні умови: обєкт оренди; строк дії договору оренди; орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, форм платежу, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальності за її несплату; умови використання та цільове призначення земельної ділянки, яка передається в оренду; умови збереження стану обєкта оренди; умови і строки передачі земельної ділянки орендарю; умови повернення земельної ділянки орендодавцеві та інше.
Земельна ділянка була передана орендодавцем орендарю, про що свідчить акт прийому-передачі землі.
Згідно ст. 32 Закону України «Про оренду землі» на вимогу однієї із сторін договір оренди землі може бути достроково розірваний за рішенням суду в разі невиконання сторонами обовязків, передбачених ст.24, 25 цього Закону та умовами договору... Відповідно до п. 31 Договору, орендар зобовязується використовувати земельну ділянку за призначенням згідно Договору оренди та своєчасно вносити орендну плату. Однак, в порушення умов Договору, товариство понад декілька років не використовує орендовану землю за призначенням.
Крім того, факт невикористання відповідачем земельних ділянок за призначенням підтверджується: актом обстеження земельних ділянок від 17.07.2012 року, затверджений начальником управління агропромислового розвитку ОСОБА_60; актом обстеження земельних ділянок від 19.07.2012 року затверджений начальником управління агропромислового розвитку ОСОБА_60.
10. 11.04.2003 року між громадянином ОСОБА_15 з однієї сторони та відповідачем з другої сторони було укладено договір оренди землі зареєстрований в Каланчацькому районному відділі земельних ресурсів за № 19-Нк від 11.04.2003 року (надалі договір-10).
Відповідно до п. 1.1 Договору-10 орендодавець передав, а орендар прийняв в оренду об'єкт оренди - земельну ділянку, яка розташована у межах Новокиївської сільської ради, площею 8,88 га, що належать ОСОБА_15 на підставі державного акту про право власності на земельну ділянку ІІ-ХС № 004282.
Відповідно до п. 2.1 договору-10 землю передано орендареві в оренду для вирощування сільськогосподарських культур, ведення садівництва, виноградарства та ведення товарного сільськогосподарського виробництва.
У договорі оренди відповідно до ст. 15 ЗУ Про оренду землі зазначені такі істотні умови: обєкт оренди; строк дії договору оренди; орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, форм платежу, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальності за її несплату; умови використання та цільове призначення земельної ділянки, яка передається в оренду; умови збереження стану обєкта оренди; умови і строки передачі земельної ділянки орендарю; умови повернення земельної ділянки орендодавцеві та інше.
Земельна ділянка була передана орендодавцем орендарю, про що свідчить акт прийому-передачі землі.
Згідно ст. 32 Закону України «Про оренду землі» на вимогу однієї із сторін договір оренди землі може бути достроково розірваний за рішенням суду в разі невиконання сторонами обовязків, передбачених ст.24, 25 цього Закону та умовами договору... Відповідно до п. 31 Договору, орендар зобовязується використовувати земельну ділянку за призначенням згідно Договору оренди та своєчасно вносити орендну плату. Однак, в порушення умов Договору, товариство понад декілька років не використовує орендовану землю за призначенням.
Крім того, факт невикористання відповідачем земельних ділянок за призначенням підтверджується: актом обстеження земельних ділянок від 17.07.2012 року, затверджений начальником управління агропромислового розвитку ОСОБА_60; актом обстеження земельних ділянок від 19.07.2012 року затверджений начальником управління агропромислового розвитку ОСОБА_60.
11. 02.04.2003 року між громадянином ОСОБА_16 з однієї торони та відповідачем з другої сторони було укладено договір оренди землі зареєстрований в Каланчацькому районному відділі земельних ресурсів за № 15-Нк від 11.04.2003 року (надалі договір-11).
Відповідно до п. 1.1 Договору-11 орендодавець передав, а орендар прийняв в оренду об'єкт оренди - земельну ділянку, яка розташована у межах Новокиївської сільської ради, площею 9,30 га, що належать ОСОБА_16 на підставі державного акту про право власності на земельну ділянку ІУ-ХС № 003064.
У договорі оренди відповідно до ст. 15 ЗУ Про оренду землі зазначені такі істотні умови: обєкт оренди; строк дії договору оренди; орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, форм платежу, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальності за її несплату; умови використання та цільове призначення земельної ділянки, яка передається в оренду; умови збереження стану обєкта оренди; умови і строки передачі земельної ділянки орендарю; умови повернення земельної ділянки орендодавцеві та інше.
Земельна ділянка була передана орендодавцем орендарю, про що свідчить акт прийому-передачі землі.
Згідно ст. 32 Закону України «Про оренду землі» на вимогу однієї із сторін договір оренди землі може бути достроково розірваний за рішенням суду в разі невиконання сторонами обовязків, передбачених ст.24, 25 цього Закону та умовами договору... Відповідно до п. 31 Договору, орендар зобовязується використовувати земельну ділянку за призначенням згідно Договору оренди та своєчасно вносити орендну плату. Однак, в порушення умов Договору, товариство понад декілька років не використовує орендовану землю за призначенням.
Крім того, факт невикористання відповідачем земельних ділянок за призначенням підтверджується: актом обстеження земельних ділянок від 17.07.2012 року, затверджений начальником управління агропромислового розвитку ОСОБА_60; актом обстеження земельних ділянок від 19.07.2012 року затверджений начальником управління агропромислового розвитку ОСОБА_60.
Відповідно до п. 1.1 Договору-12 орендодавець передав, а орендар прийняв в оренду об'єкт оренди - земельну ділянку, яка розташована у межах Новокиївської сільської ради, площею 4,75 га, що належать ОСОБА_17 на підставі державного акту про право власності на земельну ділянку Ш-ХС № 020979.
У договорі оренди відповідно до ст. 15 ЗУ Про оренду землі зазначені такі істотні умови: обєкт оренди; строк дії договору оренди; орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, форм платежу, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальності за її несплату; умови використання та цільове призначення земельної ділянки, яка передається в оренду; умови збереження стану обєкта оренди; умови і строки передачі земельної ділянки орендарю; умови повернення земельної ділянки орендодавцеві та інше.
Земельна ділянка була передана орендодавцем орендарю, про що свідчить акт прийому-передачі землі.
Згідно ст. 32 Закону України «Про оренду землі» на вимогу однієї із сторін договір оренди землі може бути достроково розірваний за рішенням суду в разі невиконання сторонами обовязків, передбачених ст.24, 25 цього Закону та умовами договору... Відповідно до п. 31 Договору, орендар зобовязується використовувати земельну ділянку за призначенням згідно Договору оренди та своєчасно вносити орендну плату. Однак, в порушення умов Договору, товариство понад декілька років не використовує орендовану землю за призначенням.
Крім того, факт невикористання відповідачем земельних ділянок за призначенням підтверджується: актом обстеження земельних ділянок від 17.07.2012 року, затверджений начальником управління агропромислового розвитку ОСОБА_60; актом обстеження земельних ділянок від 19.07.2012 року затверджений начальником управління агропромислового розвитку ОСОБА_60.
Відповідно до п. 1.1 Договору-13 орендодавці передали, а орендар прийняв в оренду об'єкт оренди - земельні ділянки, які розташовані у межах Новокиївської сільської ради, площею:
9,06 га, що належать ОСОБА_18 на підставі державного акту про право власності на земельну ділянку ІУ-ХС № 006186;
10,24 га, що належать ОСОБА_19 на підставі державного акту про право власності на земельну ділянку ІУ-ХС № 003028.
У виконання своїх зобов'язань за договором-13, орендодавці передали вказані земельні ділянки відповідачу у відповідності до п. 1.1 договору-13, що підтверджено реєстрацією договору-13 Новокиївською сільською радою та її печаткою на договорі-13.
У договорі оренди відповідно до ст. 15 ЗУ Про оренду землі зазначені такі істотні умови: обєкт оренди; строк дії договору оренди; орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, форм платежу, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальності за її несплату; умови використання та цільове призначення земельної ділянки, яка передається в оренду; умови збереження стану обєкта оренди; умови і строки передачі земельної ділянки орендарю; умови повернення земельної ділянки орендодавцеві та інше.
Земельна ділянка була передана орендодавцем орендарю, про що свідчить акт прийому-передачі землі.
Згідно ст. 32 Закону України «Про оренду землі» на вимогу однієї із сторін договір оренди землі може бути достроково розірваний за рішенням суду в разі невиконання сторонами обовязків, передбачених ст.24, 25 цього Закону та умовами договору... Відповідно до п. 31 Договору, орендар зобовязується використовувати земельну ділянку за призначенням згідно Договору оренди та своєчасно вносити орендну плату. Однак, в порушення умов Договору, товариство понад декілька років не використовує орендовану землю за призначенням.
Крім того, факт невикористання відповідачем земельних ділянок за призначенням підтверджується: актом обстеження земельних ділянок від 17.07.2012 року, затверджений начальником управління агропромислового розвитку ОСОБА_60; актом обстеження земельних ділянок від 19.07.2012 року, затверджений начальником управління агропромислового розвитку ОСОБА_60.
Відповідно до п. 1 Договору-14 орендодавці надали, а орендар прийняв встрокове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення, яка знаходиться у адміністративних межах Новокиївської сільської ради Херсонської області Каланчацького району.
Відповідно до п. 2 договору-14 в оренду передається земельна ділянка площею:
4,83 га, що належить ОСОБА_20 на підставі державного акту про право власності на земельну ділянку І-ХС № 020202;
4,79 га, що належить ОСОБА_20 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом зареєстрованого в реєстрі за № 720;
5,30 га, що належить ОСОБА_21 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку І-ХС № 020229;
4,90 га, що належать ОСОБА_22 на підставі держаного акту на право власності на земельну ділянку І-ХС № 020228;
4,73 га, що належать ОСОБА_23 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку І-ХС № 020205;
5,46 га, що належать ОСОБА_24 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку І-ХС № 020248.
У договорі оренди відповідно до ст. 15 ЗУ Про оренду землі зазначені такі істотні умови: обєкт оренди; строк дії договору оренди; орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, форм платежу, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальності за її несплату; умови використання та цільове призначення земельної ділянки, яка передається в оренду; умови збереження стану обєкта оренди; умови і строки передачі земельної ділянки орендарю; умови повернення земельної ділянки орендодавцеві та інше.
Земельна ділянка була передана орендодавцем орендарю, про що свідчить акт прийому-передачі землі.
Згідно ст. 32 Закону України «Про оренду землі» на вимогу однієї із сторін договір оренди землі може бути достроково розірваний за рішенням суду в разі невиконання сторонами обовязків, передбачених ст.24, 25 цього Закону та умовами договору... Відповідно до п. 31 Договору, орендар зобовязується використовувати земельну ділянку за призначенням згідно Договору оренди та своєчасно вносити орендну плату. Однак, в порушення умов Договору, товариство понад декілька років не використовує орендовану землю за призначенням.
Крім того, факт невикористання відповідачем земельних ділянок за призначенням підтверджується: актом обстеження земельних ділянок від 17.07.2012 року, затверджений начальником управління агропромислового розвитку ОСОБА_60; актом обстеження земельних ділянок від 19.07.2012 року затверджений начальником управління агропромислового розвитку ОСОБА_60.
15. 02.04.2003 року між громадянами ОСОБА_53, ОСОБА_26, ОСОБА_27, ОСОБА_28 з однієї сторони та відповідачем з другої сторони було укладено договір оренди землі зареєстрований в Каланчацькому районному відділі земельних ресурсів за № 18-Нк від 11.04.2003 року (надалі договір-15).
Відповідно до п. 1.1 Договору-15 орендодавці передали, а орендар прийняв в оренду об'єкт оренди - земельні ділянки, які розташовані у межах Новокиївської сільської ради, площею:
5,88 га, що належить ОСОБА_25 на підставі державного акту про право власності на земельну ділянку серія ЯЖ № 642599;
6,04 га, що належить ОСОБА_58 на підставі державного акту про право власності на земельну ділянку серія ЯЖ № 642600;
11,6749 га що належать ОСОБА_26 на підставі державного акту про право власності на земельну ділянку І-ХС № 029777;
10,1971 га що належать ОСОБА_27 на підставі державного акту про право власності на земельну ділянку І-ХС № 029783;
9,5657 га що належать ОСОБА_28 на підставі державного акту про право власності на земельну ділянку І-ХС № 029784.
У договорі оренди відповідно до ст. 15 ЗУ Про оренду землі зазначені такі істотні умови: обєкт оренди; строк дії договору оренди; орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, форм платежу, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальності за її несплату; умови використання та цільове призначення земельної ділянки, яка передається в оренду; умови збереження стану обєкта оренди; умови і строки передачі земельної ділянки орендарю; умови повернення земельної ділянки орендодавцеві та інше.
Земельна ділянка була передана орендодавцем орендарю, про що свідчить акт прийому-передачі землі.
Згідно ст. 32 Закону України «Про оренду землі» на вимогу однієї із сторін договір оренди землі може бути достроково розірваний за рішенням суду в разі невиконання сторонами обовязків, передбачених ст.24, 25 цього Закону та умовами договору... Відповідно до п. 31 Договору, орендар зобовязується використовувати земельну ділянку за призначенням згідно Договору оренди та своєчасно вносити орендну плату. Однак, в порушення умов Договору, товариство понад декілька років не використовує орендовану землю за призначенням.
Крім того, факт невикористання відповідачем земельних ділянок за призначенням підтверджується: актом обстеження земельних ділянок від 17.07.2012 року, затверджений начальником управління агропромислового розвитку ОСОБА_60; актом обстеження земельних ділянок від 19.07.2012 року затверджений начальником управління агропромислового розвитку ОСОБА_60.
16. 02.04.2003 року між громадянами ОСОБА_29, ОСОБА_30, ОСОБА_54, ОСОБА_32 з однієї сторони та відповідачем з другої сторони було укладено договір оренди землі зареєстрований в Каланчацькому районному відділі земельних ресурсів за № 20-Нк від 11.04.2003 року (надалі договір-16).
Відповідно до п. 1.1 Договору-16 орендодавці передали, а орендар прийняв оренду об'єкт оренди - земельні ділянки, які розташовані у межах Новокиївської сільської ради, площею:
9,97 га, що належить ОСОБА_29 на підставі державного акту про право власності на земельну ділянку ІУ-ХС № 003163;
9,17 га, що належить ОСОБА_30 на підставі державного акту про право власності на земельну ділянку ІУ-ХС № 003164;
4,63 га, що належать ОСОБА_31 на підставі державного акту про право власності на земельну ділянку серія ЯЖ № 642633;
4,63 га, що належать ОСОБА_32 на підставі державного актупро право власності на земельну ділянку серія ЯЖ № 642634;
9,26 га, що належать ОСОБА_32 на підставі державного акту про право власності на земельну ділянку ІУ-ХС № 003128.
У договорі оренди відповідно до ст. 15 ЗУ Про оренду землі зазначені такі істотні умови: обєкт оренди; строк дії договору оренди; орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, форм платежу, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальності за її несплату; умови використання та цільове призначення земельної ділянки, яка передається в оренду; умови збереження стану обєкта оренди; умови і строки передачі земельної ділянки орендарю; умови повернення земельної ділянки орендодавцеві та інше.
Земельна ділянка була передана орендодавцем орендарю, про що свідчить акт прийому-передачі землі.
Згідно ст. 32 Закону України «Про оренду землі» на вимогу однієї із сторін договір оренди землі може бути достроково розірваний за рішенням суду в разі невиконання сторонами обовязків, передбачених ст.24, 25 цього Закону та умовами договору... Відповідно до п. 31 Договору, орендар зобовязується використовувати земельну ділянку за призначенням згідно Договору оренди та своєчасно вносити орендну плату. Однак, в порушення умов Договору, товариство понад декілька років не використовує орендовану землю за призначенням.
Крім того, факт невикористання відповідачем земельних ділянок за призначенням підтверджується: актом обстеження земельних ділянок від 17.07.2012 року, затверджений начальником управління агропромислового розвитку ОСОБА_60; актом обстеження земельних ділянок від 19.07.2012 року затверджений начальником управління агропромислового розвитку ОСОБА_60.
Відповідно до п. 1 Договору-17 орендодавці надали, а орендар прийняв в строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення, яка знаходиться у адміністративних межах Новокиївської сільської ради Херсонської області Каланчацького району.
Відповідно до п. 2 договору-17 в оренду передається земельна ділянка площею:
8,7966 га, що належить ОСОБА_33 на підставі державного акту про право власності на земельну ділянку І-ХС № 029756;
8,8177 га, що належить ОСОБА_34 на підставі державного акту про право власності на земельну ділянку І-ХС № 029757;
10,050 га, що належить ОСОБА_35 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку І-ХС № 029754;
9,3166 га, що належать ОСОБА_36 на підставі держаного акту на право власності на земельну ділянку І-ХС № 029755.
У договорі оренди відповідно до ст. 15 ЗУ Про оренду землі зазначені такі істотні умови: обєкт оренди; строк дії договору оренди; орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, форм платежу, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальності за її несплату; умови використання та цільове призначення земельної ділянки, яка передається в оренду; умови збереження стану обєкта оренди; умови і строки передачі земельної ділянки орендарю; умови повернення земельної ділянки орендодавцеві та інше.
Земельна ділянка була передана орендодавцем орендарю, про що свідчить акт прийому-передачі землі.
Згідно ст. 32 Закону України «Про оренду землі» на вимогу однієї із сторін договір оренди землі може бути достроково розірваний за рішенням суду в разі невиконання сторонами обовязків, передбачених ст.24, 25 цього Закону та умовами договору... Відповідно до п. 31 Договору, орендар зобовязується використовувати земельну ділянку за призначенням згідно Договору оренди та своєчасно вносити орендну плату. Однак, в порушення умов Договору, товариство понад декілька років не використовує орендовану землю за призначенням.
Крім того, факт невикористання відповідачем земельних ділянок за призначенням підтверджується: актом обстеження земельних ділянок від 17.07.2012 року, затверджений начальником управління агропромислового розвитку ОСОБА_60; актом обстеження земельних ділянок від 19.07.2012 року затверджений начальником управління агропромислового розвитку ОСОБА_60.
18. 02.04.2003 року між громадянами ОСОБА_37, ОСОБА_38, ОСОБА_39, ОСОБА_40, ОСОБА_41, ОСОБА_42, ОСОБА_43 з однієї сторони та відповідачем з другої сторони було укладено договір оренди землі зареєстрований в Каланчацькому районному відділі земельних ресурсів за № 23-Нк від 11.04.2003 року (надалі договір-18).
Відповідно до п. 1.1 Договору-18 орендодавці передали, а орендар прийняв в оренду об'єкт оренди - земельні ділянки, які розташовані у межах Новокиївської сільської ради, площею:
9,33 га, що належить ОСОБА_59 на підставі державного акту про право власності на земельну ділянку ІУ-ХС № 003023;
9,31 га, що належить ОСОБА_38 на підставі державного акту про право власності на земельну ділянку ІУ-ХС № 003024;
9,70 га, що належать ОСОБА_39 на підставі державного акту про право власності на земельну ділянку ІУ-ХС № 003022;
10,72 га, що належать ОСОБА_40 на підставі державного акту про право власності на земельну ділянку ІУ-ХС № 003025;
10,05 га, що належать ОСОБА_41 на підставі державного акту про право власності на земельну ділянку ІУ-ХС № 003026;
10,80 га, що належать ОСОБА_42 на підставі державного акту про право власності на земельну ділянку ІУ-ХС № 003027;
9,32 га, що належать ОСОБА_43 на підставі державного акту про право власності на земельну ділянку ІУ-ХС № 003041.
У договорі оренди, відповідно до ст. 15 ЗУ Про оренду землі, зазначені такі істотні умови: обєкт оренди; строк дії договору оренди; орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, форм платежу, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальності за її несплату; умови використання та цільове призначення земельної ділянки, яка передається в оренду; умови збереження стану обєкта оренди; умови і строки передачі земельної ділянки орендарю; умови повернення земельної ділянки орендодавцеві та інше.
Земельна ділянка була передана орендодавцем орендарю, про що свідчить акт прийому-передачі землі.
Згідно ст. 32 Закону України «Про оренду землі» на вимогу однієї із сторін договір оренди землі може бути достроково розірваний за рішенням суду в разі невиконання сторонами обовязків, передбачених ст.24, 25 цього Закону та умовами договору... Відповідно до п. 31 Договору, орендар зобовязується використовувати земельну ділянку за призначенням згідно Договору оренди та своєчасно вносити орендну плату. Однак, в порушення умов Договору, товариство понад декілька років не використовує орендовану землю за призначенням.
Крім того, факт невикористання відповідачем земельних ділянок за призначенням підтверджується: актом обстеження земельних ділянок від 17.07.2012 року, затверджений начальником управління агропромислового розвитку ОСОБА_60; актом обстеження земельних ділянок від 19.07.2012 року затверджений начальником управління агропромислового розвитку ОСОБА_60.
19. 02.04.2003 року між громадянами ОСОБА_44, ОСОБА_45, ОСОБА_56, ОСОБА_57, ОСОБА_48 з однієї сторони та відповідачем з другої сторони було укладено договір оренди землі зареєстрований в Каланчацькому районному відділі земельних ресурсів за № 24-Нк від 11.04.2003 року (надалі договір-19).
Відповідно до п. 1.1 Договору-19 орендодавці передали, а орендар прийняв в оренду об'єкт оренди - земельні ділянки, які розташовані у межах Новокиївської сільської ради, площею:
9,08 га, що належить ОСОБА_44 на підставі державного акту про право власності на земельну ділянку ІУ-ХС № 003174;
9,38 га, що належить ОСОБА_45 на підставі державного акту про право власності на земельну ділянку ІУ-ХС № 003181;
7,25 га, що належать ОСОБА_46 на підставі державного акту про право власності на земельну ділянку серії ЯД № 742334;
9,12 га, що належать ОСОБА_47 на підставі державного акту про право власності на земельну ділянку ІУ-ХС № 003197;
8,84 га, що належать ОСОБА_48 на підставі державного акту про право власності на земельну ділянку ІУ-ХС № 003193.
У договорі оренди відповідно до ст. 15 ЗУ Про оренду землі зазначені такі істотні умови: обєкт оренди; строк дії договору оренди; орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, форм платежу, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальності за її несплату; умови використання та цільове призначення земельної ділянки, яка передається в оренду; умови збереження стану обєкта оренди; умови і строки передачі земельної ділянки орендарю; умови повернення земельної ділянки орендодавцеві та інше.
Земельна ділянка була передана орендодавцем орендарю, про що свідчить акт прийому-передачі землі.
Згідно ст. 32 Закону України «Про оренду землі» на вимогу однієї із сторін договір оренди землі може бути достроково розірваний за рішенням суду в разі невиконання сторонами обовязків, передбачених ст.24, 25 цього Закону та умовами договору... Відповідно до п. 31 Договору, орендар зобовязується використовувати земельну ділянку за призначенням згідно Договору оренди та своєчасно вносити орендну плату. Однак, в порушення умов Договору, товариство понад декілька років не використовує орендовану землю за призначенням.
Крім того, факт невикористання відповідачем земельних ділянок за призначенням підтверджується: актом обстеження земельних ділянок від 17.07.2012 року, затверджений начальником управління агропромислового розвитку ОСОБА_60; актом обстеження земельних ділянок від 19.07.2012 року затверджений начальником управління агропромислового розвитку ОСОБА_60.
Відповідно до ст. 59 ЦПК України суд не бере до уваги докази, які одержані з порушенням порядку, встановленого законом.
Суд не приймає до уваги надані представником позивача ОСОБА_4, фото-таблиці земельних ділянок на 11 аркушах, наданих згідно клопотання про долучення документів до справи, яке зареєстроване Каланчацьким районним судом Херсонської області від 13.03.2013 року за вхідним № 1074, оскільки додані фото-таблиці, як доказ не належного використання відповідачем «Вішва Ананда», оформлені з порушенням порядку, встановленого законом.
Згідно ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог або заперечень.
Відповідно до ст. 526 ЦК України зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства …
Згідно ч. 2 ст. 651 ЦК України договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однією із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом. Істотним є таке порушення стороною договору, коли внаслідок завданої цим шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладенні договору.
Згідно ст. 610 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визнаних змістом зобов'язання (неналежне виконання) А тому, невиплата індексації орендної плати є порушенням зобов'язання відповідача перед позивачами.
Згідно ч. 1 ст. 611 ЦК України у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема, припинення зобов 'язання внаслідок односторонньої відмови від зобов 'язання, якщо це встановлено договором або законом, або розірвання договору...
Відповідно до ч. 3 ст. 21 ЗУ "Про оренду землі", обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції, якщо інше не передбачено договором оренди.
Невчасна і не належна виплата індексації передбачена договорами та невикористання землі за призначенням є порушенням відповідачем істотних умов договору, що є підставою для їх розірвання, тому суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню.
Крім того, суд дійшов висновку, що відповідно до ч.1 ст. 88 ЦПК України, якою передбачено, що стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати, з відповідача підлягають стягненню на користь позивача понесені останнім судові витрати пропорційно до розміру задоволених позовних вимог.
Керуючись ст. 526, ст. ст. 651, 610, 611 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 59, 60, ч.1 ст. 88, 209, 212, 214-215, 218 ЦПК України, суд
Позов представника ОСОБА_3 в інтересах позивачів: ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10 Дем»янівни, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25,ОСОБА_26, ОСОБА_27, ОСОБА_28, ОСОБА_29, ОСОБА_30, ОСОБА_31, ОСОБА_32, ОСОБА_33, ОСОБА_34, ОСОБА_35, ОСОБА_36, ОСОБА_37, ОСОБА_38, ОСОБА_39, ОСОБА_40, ОСОБА_41, ОСОБА_42, ОСОБА_43, ОСОБА_44, ОСОБА_45, ОСОБА_46, ОСОБА_47, ОСОБА_48, представник позивачів ОСОБА_3 до товариства з обмеженою відповідальністю «Вішва Ананда» про розірвання договорів оренди земельної ділянки, задовольнити.
Розірвати договір оренди землі № 25/18 від 14.06.2010 року, укладений між громадянкою ОСОБА_6 з однієї сторони та товариством з обмеженою відповідальністю "Вішва Ананда" з другої сторони.
Розірвати договір оренди землі № 25/11 від 01.04.2008 року, укладений між громадянкою ОСОБА_7 з однієї сторони та товариством з обмеженою відповідальністю "Вішва Ананда" з другої сторони.
Розірвати договір оренди землі від 11.04.2003 року, укладений між громадянином ОСОБА_15 з однієї сторони та товариством з обмеженою відповідальністю "Вішва Ананда" з другої сторони, зареєстрований в Каланчацькому районному відділі земельних ресурсів за № 19-Нк від 11.04.2003 року.
Розірвати договір оренди землі від 02.04.2003 року, укладений між громадянином ОСОБА_16 з однієї сторони та товариством з обмеженою відповідальністю "Вішва Ананда" з другої сторони, зареєстрований в Каланчацькому районному відділі земельних ресурсів за № 15-Нк від 11.04.2003 року.
Розірвати договір оренди землі від 02.04.2003 року, укладений між громадянами ОСОБА_53, ОСОБА_26, ОСОБА_27, ОСОБА_28 з однієї сторони та товариством з обмеженою відповідальністю "Вішва Ананда" з другої сторони, зареєстрований в Каланчацькому районному відділі земельних ресурсів за № 18-Нк від 11.04.2003 року.
Розірвати договір оренди землі від 02.04.2003 року, укладений між громадянами ОСОБА_29, ОСОБА_30, ОСОБА_54, ОСОБА_32 з однієї сторони та товариством з обмеженою відповідальністю "Вішва Ананда" з другої сторони, зареєстрований в Каланчацькому районному відділі земельних ресурсів за № 20-Нк від 11.04.2003 року.
Розірвати договір оренди землі від 02.04.2003 року, укладений між громадянами ОСОБА_37, ОСОБА_38, ОСОБА_39, ОСОБА_40, ОСОБА_41, ОСОБА_42, ОСОБА_43 з однієї сторони та товариством з обмеженою відповідальністю "Вішва Ананда" з другої сторони, зареєстрований в Каланчацькому районному відділі земельних ресурсів за № 23-Нк від 11.04.2003 року.
Розірвати договір оренди землі від 02.04.2003 року, укладений між громадянами ОСОБА_44, ОСОБА_45, ОСОБА_56, ОСОБА_57, ОСОБА_48 з однієї сторони та товариством з обмеженою відповідальністю "Вішва Ананда" з другої сторони, зареєстрований в Каланчацькому районному відділі земельних ресурсів за № 24-Нк від 11.04.2003 року.
Стягнути з ТОВ «Вішва Ананда» на користь ОСОБА_6 витрати по сплаті судового збору в сумі 108,00 грн..
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області, через Каланчацький районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня проголошення рішення, або в порядку ч.1 ст. 294 ЦПК України.

Суддя: Максимович І. В.

Повний текст рішення виготовлено 26 березня 2013 року.