Справа №
№
провадження: 2/230/3101/2013
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УК АЇНИ

11 грудня 2013 року Єнакіївський
міський суд Донецької області у
складі:

головуючого судді
Ференчук О.В.

при секретарі
Радько Н.Л.

розглянувши в відкритому судовому
засіданні позовну заяву ОСОБА_1 До
ОСОБА_2 Єнакієвської нотаріальної
контори про звільнення майна з під
арешту,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1
звернувся до суду з позовом до
відповідача ОСОБА_2 Єнакіївської
нотаріальної контори про зняття
арешту з нерухомого майна, в
обґрунтування якого вказав, що 21
березня 1997 року він купив у ОСОБА_3
квартиру АДРЕСА_1. Договір
купівлі-продажу був посвідчений
приватним нотаріусом Єнакіївського
міського нотаріального округу ОСОБА_4,
зареєстрований за № 1045. Право
власності на вказану квартиру було
зареєстровано в БТІ м. Єнакієве 8 квітня
1997 року. На теперішній час у нього
виникла потреба у продажу вказаної
квартири. При зверненні до нотаріуса
йому було повідомлено, що на підставі
постанови 03.05.1994 року на вказану
квартиру, власником якої є ОСОБА_5,
накладено арешт, з яких підстав
встановити неможливо. В зв'язку з цим
йому було рекомендовано звернутися з
питання скасування арешту до суду. На
підставі вищевикладеного позивач
просить зняти з даної квартири арешт.

В судовому засіданні
представник позивача надав суду
пояснення аналогічні вищевикладеним і
просив суд задовольнити вимоги у
повному обсязі.

Представник відповідача до суду не
прибув, надавши заяву про розгляд
справи за його відсутністю.

Вивчивши матеріали
справи,заслухавши пояснення
представника позивача, суд вважає, що
вимоги обґрунтовані і їх слід
задовольнити виходячи з наступних
підстав.

Так, в судовому засіданні було
встановлено, що квартира АДРЕСА_1
належить на праві власності ОСОБА_1, що
підтверджується договором купівлі -
продажу, посвідченого приватним
нотаріусом Єнакіївського міського
нотаріального округу ОСОБА_4,
зареєстрованого в БТІ м. Єнакієве 08.04.1997
року в реєстровій книзі № 32д за
реєстровим № 19278 (а.с. 8).

Згідно з інформацією,
наданою ОСОБА_2 Єнакієвською
державною нотаріальною конторою, 03.05.1994
року на належну позивачу квартиру було
накладено заборону. Обтяження
зареєстровано Реєстратором Другої
Єнакієвської державною нотаріальною
конторою. Документи та розпорядження
по складанню заборон за 1994 рік знищені
у зв’язку із закінченням терміну
зберігання (а.с.15)

Разом з цим, як
вбачається з листа відділу ДВС
Єнакіївського міського управління
юстиції №49483/10 від 4 жовтня 2013 року,
встановити на якій підставі був
накладений арешт на квартиру АДРЕСА_2,
встановити неможливо за відсутністю
службової документації, яка була
знищена пожежою в 2012 році.

Як випливає із положень ст. 317 ЦК
України змістом права власності є
можливість власника володіти,
користуватися та розпоряджання своїм
майном.

Відповідно до положень ст. 319 ЦК
України власник володіє, користується,
розпоряджається своїм майном на
власний розсуд.

Відповідно до п.9 ч.І ст. 34 Закону
України "Про нотаріат" накладення та
зняття заборони щодо відчуження
нерухомого майна (майнових прав на
нерухоме майно), що підлягають
державній реєстрації є нотаріальною
дією, що вчиняється нотаріусами. Тому,
без заяви відповідача нотаріус не може
вилучити запис про заборону на
відчуження нерухомого майна.

Таким чином, суд доходить
висновку, що на теперішній час не
існує будь-яких передбачених законом
підстав для арешту майна ОСОБА_1 -
квартири АДРЕСА_1, яка належить йому на
праві власності.

Враховуючи вищевикладене ,
суд вважає , що необхідно арешт зняти.

На підставі викладеного,
керуючись ст. 155 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Звільнити з під арешту
квартиру АДРЕСА_1, яка належить ОСОБА_1
на підставі договору купівлі-продажу
від 21.03.1997 року, посвідченого приватним
нотаріусом Єнакієвського міського
нотаріального округу ОСОБА_4,
реєстровий номер 1045 від 21.03.1997 року, та
вилучити запис про арешт квартири з
Єдиного реєстру заборон відчуження
об'єктів нерухомого майна.

Апеляційна скарга на
ухвалу суду подається протягом п'яти
днів з дня її проголошення. У разі якщо
її було постановлено без участі особи
яка її оскаржує, апеляційна скарга
подається протягом п'яти днів з дня
отримання копії ухвали.

Суддя
О.В. Ференчук