справа № 487/1670/13-ц
Провадження №2/487/1221/13
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

27.03.2013 року Заводський районний суд м. Миколаєва

у складі головуючого судді: Андрощука В.В., при секретарі: Забродській Г.В., за участю представника позивача ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Державної податкової служби у Заводському районі м.Миколаєва про визнання правочину дійсним, визнання права власності,-

ВСТАНОВИВ:

У лютому 2013 року ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до Державної податкової служби у Заводському районі м.Миколаєва. У позові просив визнати дійсним правочин щодо відчуження ДПІ у Заводському районі м.Миколаєва нерухомого майна - 3/4 квартири АДРЕСА_1 шляхом його продажу ОСОБА_2, та визнати за ним право власності на нерухоме майно: 3/4 квартири АДРЕСА_1.

У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала у повному обсязі, наполягала на їх задоволенні.

Представник відповідача не заперечував проти задоволення позовних вимог ОСОБА_2

Вислухавши пояснення учасників процесу, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

31.10.2012р. було проведено аукціон з продажу виставленого майна .

Відповідно до протоколу №1 Аукціону по продажу майна яке належить державі, та виставлено на реалізацію на філію №1 Товарної Біржі Максимум в м.Миколаєві: На торги виставлене майно, яке належить державі в особі ДПІ у Заводському районі м.Миколаєва Миколаївської області Державної податкової служби на підставі дублікату Свідоцтва про право на спадщину за законом серії ВСО №576977, посвідченого державним нотаріусом Третьої Миколаївської державної нотаріальної контори ОСОБА_3 від 08.06.2006р за реєстр. №2-315, зареєстрованого Миколаївським МБТІ в реєстровій книзі №91 номер запису 16205 реєстраційний номер №17211767 від 28.12.2006р. номер витягу 13104891, та передане ДПІ у Заводському районі м. Миколаєва на реалізацію ТОВ УТЕІ Компанія Юг на підставі Акту опису оцінки та передачі майна за №3/19-032 від 17.09.2012р. та згідно Угоди про зберігання та реалізацію безхазяйного майна, що перейшло у власність держави №57/4988/19-048 від 17.09.2012р.

Майно виставлене на торги на підставі договору доручення №1 від 01.10.2012р. між ТОВ УТЕІ Компанія-Юг та ТБ Максимум.

Ціна продажу Лоту №1: 20694,00 грн.

Переможець аукціону: ОСОБА_2, що мешкає за адресою: АДРЕСА_2, від імені якого діє ОСОБА_1 на підставі довіреності, посвідченої приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу ОСОБА_4 від 24.04.12р. за реєстровим №183.

01.11.2012р. ОСОБА_2, згідно квитанції №3643 сплачено 18624,60 грн., а разом із гарантійним внеском (згідно квитанції №ПН2010) 20694,00 грн. на рахунки ТОВ УТЕІ Компанія-Юг.

З метою реєстрації права власності на нерухоме майно 3/4 квартири АДРЕСА_3, ОСОБА_2 звернувся до нотаріуса.

07.02.2013р. державним нотаріусом Першої миколаївської державної нотаріальної контори, винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, якою постановлено: відмовити ОСОБА_1, яка є представником ОСОБА_2 у посвідченні договору купівлі-продажу 3/4 часток квартири АДРЕСА_4.

Відповідно до ч.8 ст.13 Закону України про приватизацію невеликих державних підприємств від 1992р., інформація про ціну продажу та переможця конкурсу або аукціону публікується в інформаційних бюлетенях органів приватизації, місцевій пресі та інших друкованих виданнях, визначених органами приватизації, протягом 15 календарних днів після укладання договору купівлі-продажу.

Згідно ст.23 Закону України Про приватизацію невеликих державних підприємств від 1992 р., право власності на державне майно підтверджується договором купівлі-продажу. Договір купівлі-продажу державного майна підлягає нотаріальному посвідченню та у випадках, передбачених законом, державній реєстрації. У разі придбання обєкта приватизації на аукціоні, за конкурсом договір купівлі-продажу між покупцем і продавцем укладається не пізніш як у пятиденний термін з дня затвердження органом приватизації результатів аукціону, конкурсу.

Відповідно до п. 4.3.1. Положення Про порядок продажу на аукціонах основних засобів підприємств і організацій споживчої кооперації України, право власності на об'єкти нерухомості, придбані на аукціоні, переходить до переможця аукціону з моменту нотаріального посвідчення та державної реєстрації договору купівлі-продажу.

Договір купівлі-продажу повинен бути укладений власником основних засобів з переможцем аукціону не пізніше 10 днів з дня складання аукціонної відомості.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Надані суду докази свідчать про те, що між ОСОБА_2 та ДПІ у Заводському районі м.Миколаєва Миколаївської області Державної податкової служби було укладено правочин, відповідно до якого ОСОБА_2 набув право власності на 3/4 часток квартири АДРЕСА_4.

Суд вважає, що ОСОБА_2, як переможець торгів (аукціону), який фактично сплатив суму вартості 3/4 часток квартири АДРЕСА_4, однак не оформив належним чином право власності за незалежним від нього причинам, набув право власності на 3/4 частини квартири АДРЕСА_4.

Керуючись ст.ст. 5, 8, 10, 212-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_2 до Державної податкової служби у Заводському районі м.Миколаєва про визнання правочину дійсним, визнання права власності - задовольнити.

Визнати правочин щодо відчуження Державною податковою службою у Заводському районі м.Миколаєва нерухомого майна - 3/4 часток квартири АДРЕСА_4, шляхом його продажу ОСОБА_2 дійсним.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 3/4 квартири АДРЕСА_5.

Рішення набирає законної сили через десять днів з дня його проголошення та може бути оскаржене до Апеляційного суду Миколаївської області через Заводський районний суд м. Миколаєва в строк та у порядок передбачений ст. ст. 294, 296 ЦПК України.

Головуючий суддя: В.В.Андрощук