Справа № 144/878/13-ц
Провадження № 2/144/370/13
УХВАЛА

"02" липня 2013 р. смт Теплик

Теплицький районний суд Вінницької області

в складі: головуючої - судді Задорожної Л.І.,

секретаря - Бевз І.Р.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт Теплик клопотання представника позивача ОСОБА_1 про залучення до участі у справі третіми особами, які не заявляють самостійних вимог,

установив:

В травні 2013 року ТОВ «ПК «Зоря Поділля» звернулось до суду з позовом до ОСОБА_2, третя особа ТОВ «Теплик-Агро», про визнання недійсним договору оренди землі, який було укладено 14 травня 2012 року між ТОВ «Теплик-Агро» та ОСОБА_2, та який зареєстрований у відділі Держкомзему у Теплицькому районі 09 липня 2012 року за №07181.

Представник позивача ОСОБА_1, яка діє за довіреністю від 08 квітня 2013 року, надіслала на адресу суду письмове клопотання про залучення до участі у справі третіми особами, які не заявляють самостійних вимог, відділ Державного земельного агентства у Теплицькому районі та Реєстраційну службу Теплицького районного управління юстиції у Вінницькій області, посилаючись на те, що спірний договір оренди пройшов державну реєстрацію і прийняте рішення у справі буде мати вплив на інтереси відділу Держземкадастру у Теплицькому районі, який здійснив цю реєстрацію, та інтереси Реєстраційної служби, яка з 01 січня 2013 року здійснює державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно, в т.ч. і права оренди земельної ділянки.

У відповідності до ч.1 ст.35 ЦПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору, можуть вступити у справу на стороні відповідача до ухвалення судом рішення, якщо рішення в справі може вплинути на їх права або обовязки щодо однієї із сторін.

Частиною першою статті 36 ЦПК України визначено, що сторона, в якої за рішенням суду виникне право заявити вимогу до третьої особи або до якої у такому випадку може заявити вимогу сама третя особа, зобовязана повідомити суд про цю третю особу.

Суд повідомляє третю особу про справу, направляє їй копію заяви про залучення третьої особи і розяснює їй право заявити про свою участь у справі, що передбачено ч.3 ст.36 ЦПК України.

Відповідно до ст.. 18 Закону України «Про оренду землі»(в редакції, яка діяла на момент укладення спірного договору оренди) договір оренди землі набирав чинності після його державної реєстрації. Підзаконними нормативними актами було встановлено, що державний орган земельних ресурсів повинен був перевірити подані документи на відповідність чинному законодавству та за результатами перевірки підготувати висновок про державну реєстрацію або обґрунтований висновок про відмову у такій реєстрації.

В обґрунтування своїх позовних вимог позивач ТОВ «ПК «Зоря Поділля» посилається на те, що договір оренди землі був зареєстрований у відділі Держкомзему у Теплицькому районі, який мав би перевірити подані на реєстрацію документи, в т.ч. перевірити чи зареєстровано вже заявлене право.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає за необхідне повідомити зазначених в клопотанні представника позивача осіб, які мають право заявити про свою участь у справі, оскільки майбутнє рішення суду може вплинути на їх права та обовязки стосовно однієї із сторін.

Керуючись ст.ст.35,36,168,191 ЦПК України, суд

ухвалив :

Задовольнити клопотання представника позивача ОСОБА_1 про залучення третіми особами, які не заявляють самостійних вимог, на стороні відповідача відділ Державного земельного агентства у Теплицькому районі(23800, смт Теплик, вул..Незалежності,7) та Реєстраційну службу Теплицького районного управління юстиції у Вінницькій області(23800, смт Теплик, вул..Незалежності,7).

Повідомити відділ Державного земельного агентства у Теплицькому районі та Реєстраційну службу Теплицького районного управління юстиції у Вінницькій області про розгляд в Теплицькому районному суді цивільної справи за позовом ТОВ «ПК «Зоря Поділля» до ОСОБА_2, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог ТОВ «Теплик-Агро», про визнання правочину недійсним.

Розяснити відділу Державного земельного агентства у Теплицькому районі його право заявити про свою участь у справі.

Розяснити Реєстраційній службі Теплицького районного управління юстиції у Вінницькій області її право заявити про свою участь у справі.

Розгляд справи відкласти і призначити судове засідання об 11 год. 30 хв. 22 серпня 2013 року в залі судових засідань Теплицького районного суду, повідомивши про це усіх осіб, які беруть участь у справі.

Суддя: