Справа №442/6797/13-ц
Провадження №2/442/2273/2013
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11 жовтня 2013 року Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області в складі:

головуючої-судді ОСОБА_1

при секретарі Антоненко В.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Дрогобичі цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Дрогобицької міської ради про визнання права власності, -

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати за ним право власності на самовільно реконструйовану квартиру № 1, загальною площею 92 кв.м., що знаходиться в м. Дрогобичі по вул. Стрийській, 33.

Позов мотивує тим, що йому на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого першою Дрогобицькою державною нотаріальною конторою 27.06.2006 року, належить квартира № 1, що по вул. Стрийській в м. Дрогобичі. Проживаючи у вказаній квартирі, з метою покращення житлових умов, ним, без належно затвердженого проекту та відповідно без дозволу на початок будівельних робіт, було змінено внутрішнє планування квартири та добудовано до неї прибудову літ А розмірами ( 11,65х3,95). У даний час виникла необхідність оформити право власності на реконструйовану квартиру, а тому звернувся з даним позовом до суду.

Позивач у судовому засіданні позовні вимоги підтримав повністю з підстав, викладених в позовній заяві, просить позов задоволити.

Представник відповідача ОСОБА_3 у судове засідання не зявився, попередньо подавши суду заяву з проханням слухати справу у його відсутності. Щодо задоволення позовних вимог покладається на думку суду.

Вислухавши пояснення позивача, перевіривши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Як вбачається з копії договору купівлі продажу від 27.06.2006 року, посвідченого нотаріусом першої Дрогобицької нотаріальної контори ОСОБА_4, власником квартири АДРЕСА_1 є ОСОБА_2. Загальна площа квартири становить 60,1 кв.м.

З листа КП ОСОБА_5 та ЕО, адресованого виконкому Дрогобицької міської ради, вбачається, що ОСОБА_2 самовільно побудував прибудову літ А, розміром ( 11,65х3,95) та змінив внутрішню планіровку квартири.

Як вбачається з довідки, виданої 07.12.2012 року КП ОСОБА_5 та ЕО вартість самочинного будівництва, проведеного за адресою АДРЕСА_2, становить 26932 гривні.

З заяви ОСОБА_2, про надання дозволу на капітальний ремонт веранди, яка знаходиться АДРЕСА_3, сусіди, які проживають у вказаному будинку, а саме : ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9 не заперечили щодо надання такого.

З копії технічного паспорта на квартиру АДРЕСА_4, виготовленого станом на 23.11.2012 року, видно, що у зазначеній квартирі змінено внутрішню планіровку та проведено добудову до неї.

Відповідно до технічного висновку інженера проектувальника обєктів архітектури ОСОБА_10, будівельні роботи по реконструкції квартири АДРЕСА_1 з прибудовою житлової кімнати та коридору виконані якісно з дотриманням будівельних норм.

У ч.2 ст.383 ЦК України вказано, що власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, - за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку.

Згідно статті 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Статтею 328 ЦК України обумовлено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Одним із способів захисту цивільних прав відповідно до пункту 1 частини 2 статті 16 ЦК України є визнання права.

Враховуючи вище наведене та керуючись ст.ст. 10, 60, 209, 212, 214-215 ЦПК України, ст. ст.. 328, 376 ЦК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на реконструйовану квартиру АДРЕСА_5, загальною площею 92 кв.м.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Львівської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Рішення виготовлено в нарадчій кімнаті.

Суддя