РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 жовтня 2013 р. Харцизький міський суд Донецької області у складі:

головуючого судді Мурашової Н.А.,

при секретарі Омельяненко Є.Є.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харцизьку цивільну справу за позовом Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Калініна-8» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом, мотивуючи його тим, що відповідачі зареєстровані в ІНФОРМАЦІЯ_1, який обслуговує ОСББ «Калініна-8» з липня 2008р. Позивач надає мешканцям вказаного будинку житлово-комунальні послуги з утримання будинку та прибудинкової території, а відповідачі зобовязані сплачувати ці послуги, вносячи щомісячно плату на утримання та ремонт неподільного та спільного майна обєднання. В порушення вимог діючого закону відповідачі не вносять обовязкові платежі, у звязку з чим станом на 01.09.2013 р. утворилась заборгованість в сумі 2763,00грн.

Просить стягнути з відповідачів вказану суму заборгованості та судові витрати в розмірі 229,40 грн.

Представник позивача в судове засідання не прибув, надав заяву про розгляд справу у його відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить їх задовольнити, проти винесення заочного рішення не заперечує.

Суд вважає можливим розглянути справу у відсутність представника позивача.

Відповідачі в судове засідання не прибули за невідомими причинам, про час, день та місце слухання справи повідомлялися належним чином, причини неявки не повідомили, заяву про розгляд справи у відсутність не надали.

Суд, враховуючи згоду представника позивача і наявність достатніх даних для вирішення спору, вважає можливим відповідно до ст.. 224 ЦПК України провести заочний розгляд справи у відсутність відповідачів.

Суд, дослідивши матеріали справи, знаходить позов обґрунтованим та таким, що підлягає повному задоволенню з наступних підстав.

Суд встановив, що 12.08.2008р. було зареєстровано обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Калініна-8», що знаходиться за адресою: м. Зугрес вул..Калініна,8, яке діє на підставі Статуту.

Згідно з п.2.1,2.2 Статуту ОСББ «Калініна-8» створено з метою належного утримання будинку та прибудинкової території, забезпечення сприяння членам обєднання в отримання житлово-комунальних послуг належної якості.

Відповідачі зареєстровані в ІНФОРМАЦІЯ_2.

Вказаний будинок знаходиться на обслуговуванні позивача.

Відповідач не сплачує обовязкові платежі на утримання та ремонт неподільного та спільного майна обєднання, у звязку з чим виникла заборгованість за період з 01.07.2008 року по 01.09.2013 року в сумі 2763,00грн.

Таким чином, між позивачем та відповідачами існують договірні відносини, в силу яких позивач зобовязаний здійснювати утримання житлового будинку, а відповідачі здійснювати оплату за неї.

Згідно ст. 16 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» порядок надання житлово-комунальних послуг, їх якісні та кількісні показники мають відповідати умовам договору та вимогам законодавства.

Відповідно до ст. 20 цього закону споживач зобовязаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Згідно п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою КМУ № 45 від 24.01.2006 р. власники квартир багатоквартирного будинку зобовязані щомісячно вносити плату на утримання будинку та прибудинкової території.

Відповідно до ст. 15 Закону України «Про обєднання співвласників багатоквартирного будинку» власник-член обєднання зобовязаний своєчасно та в повному обсязі сплачувати належні платежі.

Відповідно до ст.20 цього закону частка в загальному обсязі обов'язкових платежів на утримання і ремонт неподільного майна у багатоквартирному будинку

встановлюється пропорційно до загальної площі приміщень, що перебувають у власності фізичних або юридичних осіб.

Відповідно до ст. 22 цього закону відмова від укладення договору, від оплати рахунків або несплата рахунків не допускається. Власники несуть відповідальність за своєчасність здійснення платежів на рахунок управителя незалежно від використання приміщень особисто чи надання належних їм приміщень в оренду, якщо інше не передбачено договором.

Оцінивши обставини справи та надані сторонами докази в їх сукупності, суд вважає встановленим та доведеним, що відповідачі як власник-члени обєднання в порушення вищевказаних норм діючого законодавства неналежним чином виконували свої зобовязання щодо сплати на користь позивача належних обовязкових платежів на утримання та ремонт неподільного спільного майна, у звязку з чим утворилась заборгованість, яку суд вважає необхідним стягнути з відповідачів на користь позивача в солідарному порядку.

Таким чином, даний позов слід задовольнити повністю.

Згідно з ст.. 88 ЦПК України суд вважає необхідним стягнути з відповідачів на користь позивача понесені ним судові витрати по сплаті судового збору.

Керуючись ст. 16,20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою КМУ № 45 від 24.01.2006р., ст.15,20,22 Закону України «Про обєднання співвласників багатоквартирного будинку», ст. 10,11,60,61,88,212-215,224 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Калініна-8» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості з обовязкових платежів на утримання та ремонт неподільного та загального майна обєднання задовольнити повністю.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, які зареєстровані за адресою ІНФОРМАЦІЯ_3, на користь ОСББ «Калініна-8» (м. Зугрес Донецької області, вул. Калініна,8 р/р 7052 ДОУ АТ «Ощадбанк» г.Донецка, МФО 335106, ЄРДПОУ 36062941) заборгованість з обовязкових платежів на утримання та ремонт неподільного та загального майна обєднання за період з 01.07.2008р. по 01.09.2013р. в сумі 2763,00 грн.

Стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, які зареєстровані за адресою ІНФОРМАЦІЯ_3, на користь ОСББ «Калініна-8» (м. Зугрес Донецької області, вул. Калініна,8 р/р 7052 ДОУ АТ «Ощадбанк» г.Донецка, МФО 335106, ЄРДПОУ 36062941) судові витрати по сплаті судового збору по 76,47грн з кожного.

Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Донецької області через Харцизький міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання копії судового рішення.

Суддя: