Коростенський міськрайонний суд Житомирської області
Справа № 279/7911/13-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28 листопада 2013 року Коростенський міськрайонний суд Житомирської області

у складі: головуючого судді Коренюка В.П.

при секретарі Мейнарович Л.А.

розглядаючи у відкритому судовому засіданні в залі суду № 1 у м. Коростені

цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі - продажу дійсним та визнання права власності на гараж, -

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі - продажу дійсним та визнання права власності на гараж, в якому зазначила, що 28 вересня 2012 року вона домовився з відповідачем про те, що останній продасть їй гараж, який розташований по АДРЕСА_1 . На виконання цього договору вона сплатила ОСОБА_2 кошти за вищевказаний гараж в сумі 5000 доларів США, що еквівалентно 44000 гривень, а відповідач передав їй ключі та всі документи, які підтверджують право власності на вказаний об`єкт нерухомості. А також вони домовилися, що на протязі місяця оформлять нотаріально договір купівлі - продажу гаража. Оскільки на той час у відповідача погіршився стан здоров`я, тому до теперішнього часу договір купівлі - продажу належним чином не оформлено. Тому позивачка вимушена звернутися до суду із заявою про визнання договору купівлі - продажу дійсним та визнання права власності на гараж.

Позивачка в судове засідання не з`явилася, але надала суду заяву, в якій позовні вимоги підтримала у повному обсязі, які просила задовольнити, а справу розглянути без її участі.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, але надав заяву, в якій позовні вимоги визнає та просив розглянути справу без його участі.

Проаналізувавши матеріалами справи в їх сукупності, суд приходить до наступного.

Судом встановлено, що 28 вересня 2012 року позивачка домовилася з відповідачем по справі - ОСОБА_2 про те, що останній продасть їй гараж АДРЕСА_1 (а.с.4-15). 28 вересня 2012 року ОСОБА_1 сплатила ОСОБА_2 кошти за вищевказаний гараж в сумі - 5000 доларів США, що еквівалентно 44000 гривень та підтверджується розпискою ОСОБА_2 про отримання даних коштів (а.с.23).

Також судом встановлено, що сторони домовилися про оформлення на протязі місяця договору купівлі - продажу нотаріально, однак до теперішнього часу договір купівлі - продажу належним чином не оформлено.

Відповідно до вимог п.13 постанови Пленуму Верховного Суду України № 9 від 6.11.2009 року "Про судову практику розгляду цивільних справ про визнання правочинів недійсними" у зв`язку з додержанням вимог закону про нотаріальне посвідчення правочину договір може бути визнано дійсним лише з підстав, встановлених статтями 218 та 220 Цивільного кодексу України/

Відповідно до ст.220 ч.2 Цивільного кодексу України - "Якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна зі сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається ".

Позов ніким не спростований, стверджується наданими сторонами доказами, а тому підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст.11, 60, 114, 209, 213, 223 ЦПК України, ст.ст.218 - 220 Цивільного кодексу України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі - продажу гаража, в районі будинку АДРЕСА_1 , що укладений в усній формі між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 від 28 вересня 2012 року.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на гараж, в районі будинку АДРЕСА_1 та на земельну ділянку площею площею 0,0038 га. в районі будинку АДРЕСА_1 , кадастровий номер якої :01:004:0184.

Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Житомирської області протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а особа, яка не була присутня у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, може подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Коростенського міськрайонного суду

Житомирської області В. П. Коренюк