Справа № 709/1935/13-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І МЕ Н Е М У К Р А Ї Н И

19.07.2013 року смт. Чорнобай

Чорнобаївський районний суд Черкаської області

в складі : головуючого -судді Цибра Н. В.,

при секретарі - Дем"яненко Н.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Чорнобай цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Чорнобаївської районної державної адміністрації, приватного нотаріуса Чорнобаївського районного нотаріального округу Бабак Олега Володимировича про припинення дії,яка порушує право та зобов"язання вчинити дії,-

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з даним позовом, посилаючись на те, що він є громадянином Білорусі та 27 листопада 2009 року на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом отримав державний акт на право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 0,8823 га, розташовану в адмінмежах Крутьківської сільської ради Чорнобаївського району.

01 липня 2013 року ОСОБА_1 вирішив продати земельну ділянку ОСОБА_4, громадянину України, жителю АДРЕСА_1, який являється його двоюрідним братом по лінії матері. Звернувшись до нотаріуса щодо укладення договру купівлі-продажу, позивач отримав відмову у вчиненні нотаріальної дії в зв"язку з тим, що сплив річний термін для відчуження іноземцем в Україні земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Мотивуючи тим, що йому не було відомо про необхідність відчуження земельної ділянки протягом року, приїхати раніше в Україну він не мав змоги, являється пенсіонером, учасником бойових дій, але він бажає скористатись право на відчуження земельної ділянки, позивач просить суд припинити дії нотаріуса у відмову в посвідченні договору купівлі-продажу земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та зобов"язати нотаріуса посвідчити цей договір.

В судове засідання представник позивача не з"явився, подав заяву про розгляд справи в його відсутність, підтримав позов та просив його задоволити повністю.

Представники відповідачів позов визнали, не заперечують проти задоволення позову і просять розглянути справу в його відсутність.

У відповідності до ч.2 ст.197 ЦПК України в зв"язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Судом встановлено такі обставини та визначені відповідно до них правовідносини.

Позивач ОСОБА_1 є громадянином Білорусі та 27 листопада 2009 року на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 17 жовтня 2007 року отримав державний акт серії НОМЕР_1 на право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 0,8823 га, розташовану в адмінмежах Крутьківської сільської ради Чорнобаївського району.

01 липня 2013 року ОСОБА_1 вирішив продати земельну ділянку ОСОБА_4, громадянину України, жителю АДРЕСА_1, який являється його двоюрідним братом по лінії матері. Звернувшись до нотаріуса щодо укладення договру купівлі-продажу, позивач отримав відмову у вчиненні нотаріальної дії в зв"язку з тим, що сплив річний термін для відчуження іноземцем в Україні земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Вказані обставини підтверджуються копією паспорта позивача, копією державним актом на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1 від 27 листопада 2009 року, копією свідоцтва про право на спадщину за законом від 17 жовтня 2007 року, витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі, витягом про номартивну грошову оцінку земельної ділянки, витягом з поземельної книги.

Відповідно до вимог ст.ст.81,145 Земельного кодексу України землі сільськогосподарського призначення, прийняті у спадщину іноземними громадянами, а також особами без громадянства, підлягають відчуженню протягом одного року.

Позивачем пропущено строк на відчуження земельної ділянки, отриманої в спадщину, який закінчився 27 листопада 2010 року.

Згідно з положенням ст.8 ЦК України, якщо цивільні правовідносини не врегульовані цим Кодексом, іншими актами цивільного законодаства або договором, вони регулюються тими правовими нормами цього Кодексу, інших актів цивільного законодаства, що регулюють подібні за змістом цивільні відносини (аналогія закону). При цьому, частиною 5 статті 267 ЦК України передбачено, якщо суд визнає поважними причини пропущення позовної давності, порушене право підлягає захисту.

Суд вважає, що порушене право власності позивача розпорядитися наоежною йому земельної ділянкою підлягає захисту шляхом припинення дії, яка порушує його право, та зобов"язання вчинити дії щодо посвідчення договору купівлі-продажу земельної ділянки.

Керуючись ст.ст.8,267 ЦК України, ст.ст.81,145 Земельного кодексу України, ст. ст.6,8,60,61,213,214 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

Позов задовольнити повністю.

Припинити дії щодо відмови у посвідченні договору купівлі-продажу земельної ділянки, належної ОСОБА_1.

Зобов"язати приватного нотаріуса Чорнобаївського районного нотаріального округу Бабак Олега Володимировича посвідчити договір купівлі-продажу земельної ділянки, яка належить ОСОБА_1 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1 від 27 листопада 2009 року, виданого відділом Держкомзему у Чорнобаївському районі.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Черкаської області через районний суд шляхом подачі в 10- денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя : Н.В.Цибра