Справа № 667/8745/13-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 грудня 2013 року Комсомольський районний суд м Херсона у складі :

головуючого-судді: Котьо І В

при секретарі: Яворської А.В.

розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа - Комсомольський РВ у м. Херсоні Управління державної міграційної служби у Херсонській області про усунення перешкод в користуванні та позбавленні права користування жилим приміщенням ,

встановив:

Позивач звернулась до суду з вказаним позовом, посилаючись на ту обставину що він є власником будинку АДРЕСА_1 . Крім нього в зазначеному будинку зареєстрований відповідач , як член сім'ї колишнього власника. Просив усунути перешкоди у користуванні житловим будинком шляхом позбавлення відповідача права користування зазначеним житловим будинком та зняття його з реєстрації.

Позивач до судового засідання не з'явився про дату час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином відповідно до положень ст. 74-76 ЦПК України , про причини неявки суд не повідомив.

Представник відповідача , за довіреністю - ОСОБА_3 , до судового засідання не з'явився про дату час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином , подав заяву про розгляд справи за його відсутності та відсутності позивача , просив суд позов задовольнити зменшивши заявлені позовні вимоги відповідно до яких просив суд позбавити відповідача права користування житловим приміщення в будинку АДРЕСА_1. Та не заперечував проти заочного розгляду справи.

Відповідач до судового засідання не з'явився про час та місце розгляду справи був повідомлений відповідно до вимог ст. ст. 74,76 ЦПК України , за останнім відомим місцем реєстрації .

Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи , що відповідає положенням ст. 244 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи , суд встановив, що позивач є власником будинку АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 20 листопада 2012 року укладеного між позивачем та ОСОБА_4 , посвідченого приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу та зареєстрованого в Херсонському ДБТІ 26 грудня 2012 року, що також підтверджується витягом з державного реєстру прав від 26 грудня 2012 року .

Як слідує з довідки Квартального комітету ВК Комсомольської районної в м. Херсоні ради від 14 жовтня 2013 року , та копії домової книги будинку АДРЕСА_1 , відповідач зареєстрований в спірному будинку з 14 серпня 2001 року .

Так, відповідно до висновків, що містяться в ухвалах у справах: № 6- 10723св08, № 6-2778св08, № 6-55662св10, право члена сім'ї власника будинку (квартири) користуватися цим житлом існує лише за наявності у власника права приватної власності на це майно. Виникнення права членів сім'ї власника будинку на користування будинком та обсяг цих прав залежить від виникнення у власника будинку права власності на цей будинок, а, отже, припинення права власності на будинок припиняє право членів його сім'ї на користування цим будинком. Чинним законодавством України не передбачено перехід прав та обов'язків попереднього власника до нового власника в частині збереження права користування житлом членів сім'ї колишнього власника у випадку зміни власника.

Відповідно до ст. 7 Закону України від 11 грудня 2003 р. «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Оскільки у колишнього власника вказаного нерухомого майна ОСОБА_4 право власності , відповідно до вимог п.1ч.1 ст. 346 ЦК України припинилось у разі відчуження його майна 20 листопада 2012 року, то з цього часу у членів його сім'ї до якого належить відповідач також припинилось право користування у вказаному житловому будинку , на підставі чого суд вважає що позовні вимоги позивача про позбавлення відповідача права користування в будинку АДРЕСА_1 є обґрунтованими і такими що підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст.10,11,209ЦПК України, ст.346 України , ст.7 Закону України « Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» , суд -

Вирішив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа - Комсомольський РВ у м. Херсоні Управління державної міграційної служби у Херсонській області про позбавленні права користування жилим приміщенням задовольнити.

Позбавити ОСОБА_2 права користування житловим приміщенням в будинку АДРЕСА_1.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Херсонської області через суд першої інстанції, яким є Комсомольський районний суд м. Херсона, шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача , поданою протягом десяти з днів з дня отримання його копії.

Суддя: І.В. Котьо