Справа № 1513/3794/12
УХВАЛА

11 лютого 2013 року м. Кілія

Кілійський районний суд Одеської області у складі :

головуючого судді Тюміна О.Г.,

при секретарі Припас А.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залу суду в м. Кілія цивільну справу за позовом

ОСОБА_1

до

ОСОБА_2 , ОСОБА_3

про відшкодування матеріальної шкоди ,

В С Т А Н О В И В :

13.12.2013 року позивач звернувся до Кілійського районного суду із зазначеним позовом до відповідачів про стягнення з відповідачів матеріальної шкоди в сумі 20.000,00 грн. ( по 10.000,00 грн. з кожного). Позивач зазначає в позові, що 19.05.2010 року він уклав з відповідачами нотаріально не посвідчений договір купівлі-продажу належного відповідачам житлового будинку, розташованого по вул. Леніна, 29 в с. Помазани , Кілійського району Одеської області, за який сплатив їм узгоджену ціну 20.000,00 грн. При цьому відповідачі зобовязалися нотаріально посвідчити договір та передати технічну документацію, але в подальшому тільки передали технічну документацію, але ухиляються від укладення нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу, в звязку з чим просить стягнути з них 20.000,00 грн. ( по 10.000,00 грн. з кожного) , які він виплатив їм під час укладення недійсного договору купівлі-продажу, а також судові витрати в сумі 214,60 грн..

07 лютого 2013 року сторони надали до Кілійського районного суду заяву про укладення мирової угоди а також заяви про розгляд питання про затвердження мирової угоди за їх відсутністю.

Згідно наданої сторонами заяви про укладення мирової угоди по справі № 2/1513/3794/12 від 07.02.2013 року , а також мирової угоди , підписаних сторонами, сторони домовились, що відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 добровільно, в рахунок погашення матеріальної шкоди в сумі 20.000,00 грн., по 10.000,00 грн. кожний , та судових витрат в сумі 214,60 грн. , передають позивачу належний їм на праві приватної власності відповідно до свідоцтва № 1047 про право приватної власності на будівлі від 29.12.2001 року житловий будинок, розташований по вул. Леніна, 29 в с. Помазани Кілійського району Одеської області. За позивачем визнається право власності на зазначений житловий будинок. З моменту підписання мирової угоди та її затвердження ухвалою суду, позивач матеріальних претензій стосовно матеріальної шкоди до відповідачів мати не буде.

З наданих позивачем доказів встановлено наступне.

Згідно технічного паспорту житлового будинку , розташованого по вул. Леніна, 29 в с. Помазани, Кілійського району, під час технічної інвентаризації встановлена наявність самовільно збудованих обєктів нерухомості а саме літ. Б, В, Г, Д, Е, Ж, З.

Виконкомом Шевченківської сільської ради 29 грудня 2001 року видане свідоцтво № 1047 , згідно якого житловий будинок , розташований по вул. Леніна, 29 в с. Помазани, Кілійського району належить на праві приватної власності ОСОБА_4 та ОСОБА_3 в рівних частках.

Доказів державної реєстрації права власності відповідачів на житловий будинок , що є предметом укладеної сторонами мирової угоди , в тому числі права власності на самочинно збудовані обєкти нерухомого майна , суду не надано.

Відповідно до ст. 213 ЦПК України рішення суду повинно бути законним і обґрунтованим. Законним рішенням є рішення, яким суд, виконавши всі вимоги цивільного судочинства, вирішив справу згідно із законом. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на основі повно і всебічно зясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставі своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

Статтею 41 Конституції України передбачено, що право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.

За правилами, передбаченими ст. ст. 328, 331 , 376 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки , будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту держаної реєстрації. Житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети. Особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майне, не набуває права власності на нього.

Беручи до уваги, що сторонами суду не надано доказів державної реєстрації права власності відповідачів на нерухоме майно - житловий будинок , зазначений в мировій угоді , в тому числі на самочинно збудовані будівлі , відповідачі не набули права власності на зазначене нерухоме майно , в звязку з чим таке майно не може бути предметом мирової угоди.

Враховуючи, що мирова угода, укладена сторонами, суперечить закону , суд відповідно до ст. 175, п. 5 ЦПК України постановляє ухвалу про відмову у визнанні мирової угоди і продовжує судовий розгляд.

Керуючись ст. 175 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Відмовити у визнанні мирової угоди від 07 лютого 2013 року , укладеної між позивачем ОСОБА_1 та відповідачами ОСОБА_2 та ОСОБА_3.

Продовжити судовий розгляд справи 01 березня 2013 року о 10-00 год.

Відповідно до ч.1 ст. 293 ЦПК України ухвала не може бути оскаржена окремо від рішення суду, заперечення на неї можуть бути включені до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя Кілійського районного суду ОСОБА_5