РІШЕННЯ

Іменем України

29.11.2013 року Деснянський районний суд міста Києва в складі:

головуючого - судді Зотько Т.А.

при секретарі Самойловій М.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про усунення перешкод у здійсненні права власності, визначення порядку користування майном , -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про поділ майна подружжя, встановлення порядку користування майном та захист права власності від порушень не пов'язаних із позбавленням володіння, посилаючись на те, що з відповідачем ОСОБА_2 вона перебуває у зареєстрованому шлюбі з 30 червня 1990 року, спільне життя з чоловіком припинилось, починаючи з середини 2012 року внаслідок сварок, які він безпідставно вчиняв. Примирення та подальше спільне життя з відповідачем ОСОБА_2 є неможливим, на даний час в провадженні Деснянського районного суду м.Києва знаходиться справа про розірвання шлюбу. За час перебування у шлюбі ними було придбано майно, а саме - автомобіль марки «Деу Ланос», д.н.з. НОМЕР_1, вартістю 50000,00 грн. та комп'ютер вартістю 5000,00 грн. Крім того, відповідно до свідоцтва про право власності на житло їй належить 1/3 частина квартири АДРЕСА_1. Починаючи з 2012 року та по теперішній час ОСОБА_2 чинить перешкоди у здійсненні права володіння на 1/3 частину зазначеної квартири, не дозволяє їй проживати у вказаній квартирі, не пускаючи до приміщення, під час перебування в квартирі вчиняє сварки та завдає їй тілесних ушкоджень. На всі прохання надати дублікати ключів від вхідних дверей квартири, отримує лише відмову, в результаті чого позбавлена можливості користуватися належною їй на праві власності квартирою та реалізувати свої права, а тому вона змушена звертатися до суду з вказаним позовом.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_4 уточнили позовні вимоги, остаточно просили суд постановити рішення суду, яким зобов'язати відповідача ОСОБА_2 надати позивачці ключі від вхідних дверей квартири АДРЕСА_1, не змінювати замки вхідних дверей та не чинити перешкоди у користуванні належним їй майном, постановити рішення суду яким визнати за позивачкою та відповідачем ОСОБА_3 право беззаперечного користування житловою кімнатою площею 17,3 кв.м., визнати право користування житловою кімнатою площею 12,4 кв.м. за відповідачем ОСОБА_2 та встановити порядок безперешкодного загального користування кухнею, ванною кімнатою, вбиральнею, коридором та балконом, розташованими в квартирі АДРЕСА_1, всіма співвласниками.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні пояснив, що з ОСОБА_1 перебуває у шлюбі 23 роки, з яких вона ніколи не працювала, вже два роки поспіль вона веде аморальний спосіб життя. В травні 2013 року вона пішла з дому, забравши документи на квартиру, золото та всі заощадження сім'ї, проти визначення порядку користування квартирою він фактично не заперечує, однак дружина проживати в квартирі не буде, їй потрібні ключі для того щоб красти з квартири речі, а також вона хоче поставити замки в кімнату і зачинити двері. Він є інвалідом, йому за станом здоров'я, потрібно користуватися балконом, тому що йому там легше дихається.

Відповідач ОСОБА_3 у судовому засіданні позовні вимоги визнала, не заперечувала проти їх задоволення судом., зазначила суду, що в неї теж немає ключів від квартири, вона винаймає житло, а тому згодна щоб суд визначив їй з матір'ю кімнату для користування.

Заслухавши пояснення сторін по справі, дослідивши письмові докази, які містяться в матеріалах справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими у повному обсязі та такими, що підлягають задоволенню виходячи з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 та ОСОБА_1 перебувають у зареєстрованому шлюбі з 30 червня 1990 року (а.с. 29).

Рішенням Деснянського районного суду м.Києва від 13.09.2013 року шлюб між ОСОБА_1 та ОСОБА_1 було розірвано (а.с. 30).

Як вбачається з копії свідоцтва про право власності від 24 липня 2000 року квартира АДРЕСА_1 належить на праві власності відповідачу ОСОБА_2 та членам його сім'ї - ОСОБА_1 та ОСОБА_3 в рівних долях (а.с. 11).

Як вбачається з копії технічного паспорту, квартира АДРЕСА_1 складається з 2-х кімнат, жилою площею 29,7 кв.м. у тому числі 1-а кімната - 17,3 кв.м., 2-а кімната - 12,4 кв.м, кухні площею 8,3 кв.м., ванної кімнати 3,0 кв.м., вбиральні (поєднаної) - 1,3 кв.м., коридору 8,3 кв.м., балкону 2,8 кв.м. Загальна площа квартири становить 53,4 кв.м. (а.с. 12, 13).

Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав (ст. 319 ЦК України).

Згідно ст. 356 ЦК України, власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Відповідно до ст.358 ЦК України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Згідно вимог ст. 150 Житлового кодексу України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд…

Згідно вимог п. 14 ППВСУ «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» № 20 від 22.12.95р. квартира, яка є спільною сумісною чи спільною частковою власністю, на вимогу учасника (учасників) цієї власності підлягає поділу в натурі, якщо можливо виділити сторонам ізольовані жилі та інші приміщення з самостійними виходами, які можуть використовуватися як окремі квартири або які можна переобладнати в такі квартири. У протилежному випадку може бути встановлено порядок користування приміщеннями квартири, якщо про це заявлено позов.

Відповідно до вимог ч.3 ст.10, ч.ч.1, 4 ст.60 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх позовних вимог або заперечень, крім випадків, встановлених ст.61 цього Кодексу.

Сторонам роз'яснювалось, що відповідно до вимог ст.ст.27, 31 ЦПК України, позивач, відповідач, третя особа для підтвердження своїх вимог та заперечень, зобов'язані надати суду всі наявні докази, або повідомити про них суд до або під час попереднього судового засідання.

Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Суд встановив, що між сторонами не досягнуто згоди з приводу порядку користування квартирою.

Жила площа квартири АДРЕСА_1 становить 29,7 кв.м.

Співвласниками вказаної квартири є три особи - ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3

Частка кожного з співвласників в жилій площі складає 9,9 кв.м. (29,7 : 3 = 9,9).

Відповідно до ст.391 ЦК України, власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном.

Виділяючи у володіння та користування ОСОБА_1 та ОСОБА_3 житлову кімнату, жилою площею 17,3 кв.м., а ОСОБА_2 житлову кімнату, жилою площею 12,4 кв.м. в квартирі АДРЕСА_1, право власності відповідача ОСОБА_2 на спірну квартиру порушено не буде, оскільки суд виділяє йому у користування кімнату, що за своєю жилою площею відповідає його частці у спільній власності.

Крім того, право власності відповідача ОСОБА_3 також порушено не буде, оскільки остання визнала позовні вимоги у повному обсязі та не заперечувала у виділення у її володіння та користування разом з ОСОБА_1 житлову кімнату, жилою площею 17,3 кв.м.

За таких обставин, позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню судом у повному обсязі.

Місця загального користування - кухня, ванна кімната, вбиральня, коридор та балкон, що розташовані в квартирі АДРЕСА_1, підлягають залишенню в спільному користуванні сторін.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.10, 60, 88, 212 - 215, 228 ЦПК України, ст.ст. 317, 356, 358, 391 ЦК України, ст. 150 ЖК України, п. 14 ППВСУ "Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності" № 20 від 22.12.95р., суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

Зобов'язати ОСОБА_2 не чинити ОСОБА_1 перешкоди в здійсненні права власності на квартиру АДРЕСА_1 та надати ключі від вхідних дверей квартири.

Визначити порядок користування квартирою АДРЕСА_1.

Виділити в користування ОСОБА_1 та ОСОБА_3 житлову кімнату, жилою площею 17,3 кв.м. в квартирі АДРЕСА_1.

Виділити в користування ОСОБА_2 житлову кімнату, жилою площею 12,4 кв.м. в квартирі АДРЕСА_1.

Кухню, ванну кімнату, вбиральню, коридор та балкон, що розташовані в квартирі АДРЕСА_1, залишити в спільному користуванні ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду м.Києва через Деснянський районний суд м. Києва протягом десяти днів з дня його проголошення шляхом подачі апеляційної скарги.

Суддя Деснянського

районного суду м. Києва Т.А.Зотько