Справа № 495/6051/13-ц
рішення

ІМЕНЕМ УКрАЇНи

11 вересня 2013 року Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області в складі:

головуючої одноособово - судді Гайда-Герасименко О.Д.,

при секретарі - Завацькій І.В.,

за участю:

позивачки - ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Білгород-Дністровському цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Маразліївської сільської ради про визнання права користування житловим приміщенням, видачу ордера на житлове приміщення та укладення договору найму житлового приміщення,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до Маразліївської сільської ради про визнання права користування житловим приміщенням, видачу ордера на житлове приміщення та укладення договору найму житлового приміщення, а саме: квартири АДРЕСА_1.

В судовому засіданні позивачка уточнила позовні вимоги та просила визнати її наймачем, а в частині позовних вимог щодо визнання за нею право користування відмовилась.

Представник відповідача в судове засідання не зявився, але надав заяву згідно якої позовні вимоги визнає, не заперечує проти задоволення позову та просив справу слухати в його відсутність.

Вислухавши позивачку, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню по наступним підставам.

Як було встановлено в судовому засіданні, на підставі розпорядження директора радгоспу ОСОБА_2 та її сину ОСОБА_3 була надана для проживання квартира АДРЕСА_1, яка працювала дояркою, що підтверджується довідкою ВАТ "Октябрьский" №538 від 19.10.2011 року.

В подальшому житловий будинок АДРЕСА_1 був переданий в комунальну власність територіальній громаді Маразліївської сільської ради, що підтверджується довідкою Маразліївської сільської ради №386 від 17.06.2013 року.

З березня 1997 року позивачка почала проживати в цивільному шлюбі з ОСОБА_3 в квартирі АДРЕСА_1, вели спільне господарство, були пов'язані спільним побутом, проводили спільно ремонт квартири, разом купували продукти харчування, сплачували комунальні платежі та спільно купували предмети домашнього побуту.

У 1998 році ОСОБА_2 переїхала мешкати в м.Ліпецьк, Російської федерації, була знята з реєстрації в квартирі АДРЕСА_1, з дня вибуття на території сільської ради більше не була зареєстрована та не проживала, що підтверджується довідкою Маразліївської сільської ради №383 від 17.06.2013 року.

15.08.2000 року у позивачки та ОСОБА_3 народилась дитина - ОСОБА_4, що підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_1 від 18.10.2000 року.

ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_3 помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 від 22.12.2010 року.

Після смерті чоловіка ОСОБА_3 позивачка ОСОБА_1 продовжує проживати у вказаній квартирі без реєстрації з сином ОСОБА_4, який являється інвалідом дитинства та знаходиться при матері, що підтверджується довідкою Маразліївської сільської ради №382 від 17.06.2013 року, сплачує всі комунальні платежі та проводить всі поточні ремонти.

За своє життя чоловік позивачки ОСОБА_5 був згоден прописати позивачку в квартирі АДРЕСА_1, але в зв'язку з тим, що позивачка ОСОБА_1 була прописана в іншому місці, а саме: Корабельному районі м.Миколаїв цього не можливо було зробити, крім того, позивачка неодноразово їздила в м.Миколаїв з метою виписки, але по ряду об'єктивних причин це у нею не виходило.

ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 постійно проживав та був зареєстрований в квартирі АДРЕСА_1, що підтверджується довідкою Маразліївської сільської ради №385 від 17.06.2013 року, крім того, згідно довідки Маразлівської сільської ради №384 від 17.06.2013 року ОСОБА_3 разом з сином ОСОБА_4 перебували на квартирній черзі для поліпшення житлових умов сільській раді.

Відповідно до ч.1 ст.64 ЖК України члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору.

Згідно ч.3 ст.64 ЖК України до членів сімї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сімї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.

Відповідно до ч.1 ст.817 ЦК україни, наймач та особи, які постійно проживають разом з ним, мають право за їхньою взаємною згодою та за згодою наймодавця вселити у житло інших осіб для постійного проживання у ньому, згідно ч.2 особи, які вселилися у житло відповідно до ч.1 цієї статті, набувають рівних з іншими особами прав користування житлом, якщо інше не було передбачено при їх вселенні.

Відповідно до ч.2 ст.824 ЦК України у разі смерті наймача або вибуття його з житла наймачами можуть стати усі інші повнолітні особи, які постійно проживали з колишнім наймачем, або, за погодженням з наймодавцем, одна або кілька із цих осіб.

У зв'язку з вище висловленим, враховуючи, що позивачка проживала з чоловіком, який був відповідальним наймачем, вели спільне господарство, здійснювали поточні ремонти та сплачували комунальні платежі, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 до Маразліївської сільської ради про визнання наймачем, житлового приміщення, видачу ордера на житлове приміщення та укладення договору найму житлового приміщення обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Керуючись ст.64 ЖК України, ст.ст.817, 824 ЦК України, ст.ст.10, 11, 60, 174, 212-215 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Маразліївської сільської ради про визнання наймачем житлового приміщення, видачу ордера на житлове приміщення та укладення договору найму житлового приміщення - задовольнити.

ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 визнати наймачем квартири АДРЕСА_1.

Зобов'язати виконавчий комітет Маразліївської сільської ради видати на імя ОСОБА_1 ордер на житлове приміщення, а саме: квартиру АДРЕСА_1 складом сімї з однією особою: ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2.

Зобов'язати виконавчий комітет Маразліївської сільської ради укласти з ОСОБА_1 договір найму житлового приміщення, а саме: квартири АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя