Справа № 2/243/3978/2013
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М
У К Р А Ї Н И

23 грудня 2013 року

Слов’янський міськрайонний суд
Донецької області в складі:

головуючої - судді Ільяшевич О.В.,

при секретарі – Ляшко О.О.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Слов’янська
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
стягнення заборгованості по договору
оренди, -

В С Т
А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до
ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по
договору оренди. В обґрунтування своїх
вимог зазначила, що їй на праві
власності належить нежитлове
приміщення, розташоване в м.
Слов’янську по вул. Ю. Комунарів, 83-а,
яку складається з двох приміщень
площею 63 кв.м. та 37 кв.м. загальною
площею 100 кв.м. В грудні 2012 року
відповідач звернувся до неї з приводу
оформлення договору оренди
нежитлового приміщення. Вони
обговорили умови оренди приміщення, та
договорилися про те, що орендна плата
буде складати 70 грн. за 1 кв.м. Крім того,
орендар оплачує комунальні послуги. 01
січня 2013 року сторони уклали договір на
строк до 31 грудня 2013 року, позивачка
передала приміщення, а відповідач
почав ним користуватися. Однак
відповідач почав порушувати умови
договору і станом на 01 травня 2013 року
утворилася заборгованість з орендної
плати та оплати комунальних послуг у
розмірі 7850 грн. Вона звернулася до
відповідача з претензією 17 червня 2013
року, на що відповідач зобов’язався
погасити заборгованість у повному
обсязі. Однак на даний час відповідач
умов договору не виконав, а тому вона
була вимушена звернутися до суду з
даним позовом.

Позивачка ОСОБА_1 та її представник у
судове засідання не з’явилася, подала
до суду заяву про розгляд справи у її
відсутності. Позовні вимоги
підтримала, не заперечувала проти
розгляду справи у заочному порядку.

Відповідач у судове засідання не
з'явилася, про час та місце слухання
справи була повідомлена у
встановленому законом порядку.
Відповідно до ч. 1 ст. 224 ЦПК України суд
вважає необхідним прийняти заочне
рішення на підставі доказів, які є в
матеріалах справи.

Суд, дослідивши матеріали справи,
вважає, що позовні вимоги підлягають
задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 01 січня 2013 року
між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 був укладений
договір оренди нежитлового приміщення
за адресою: Донецька область, м.
Слов’янськ, вул. Ю. Комунарів, 83-а на
період з 01 січня 2013 року по 31 грудня 2013
року (а.с. 7-8).

За період користування орендованим
приміщенням відповідач орендну плату
та плату за комунальні послуги не
вносив, у зв’язку з чим станом на 01
травня 2013 року має заборгованість у
розмірі 7850 грн.. Наведена обставина
стверджується претензією, надісланою
позивачем відповідачу від 17 июня 2013
року, за якою відповідач здійснив
напис, у якому зобов’язується погасити
заборговаінсть по договору оренди
нежитлового приміщення(а.с.6).

У відповідності до ст. 793 ЦК
України, договір найму будівлі або
іншої капітальної споруди (їх окремої
частини) укладається у письмовій формі.
Договір найму будівлі або іншої
капітальної споруди (їх окремої
частини) строком на три роки і
більше підлягає

нотаріальному посвідченню. Частина
друга статті 793 в редакції Закону N 501-V (
501-16 ) від 20.12.2006

Таким чином, в судовому засіданні
встановлено факт того, що відповідач
неналежним чином виконував покладені
на нього за договором зобов'язання, в
зв'язку з чим з відповідача на користь
позивача підлягає стягненню грошова
сума за договором оренди нежитлового
приміщення.

Згідно ст. 88 ЦПК України, стороні, на
користь якої ухвалено рішення, суд
присуджує з другої сторони понесені
нею і документально підтверджені
судові витрати, тобто з відповідача на
користь позивача підлягає стягненню
сплачений позивачем судовий збір в
розмірі 229 грн. 40 коп.

На підставі викладеного, керуючись ст.
ст. 3, 4, 5, 10, 15, 16, 27, 31, 57, 60, 64, 79, 88, 107, 112, 118,
119, 120, 212 -215, 224-226 ЦПК| України, ст. 52, 525, 526,
611, 625, 759, 762 ЦК| України, суд -

В
И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
стягнення заборгованості по договору
оренди - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_2, що проживає за
адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 на користь ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_2, зареєстроване місце
проживання: ІНФОРМАЦІЯ_3 грошову суму
заборгованості по договору оренди у
розмірі 7850 грн. 00 коп., витрати по сплаті
судового збору в сумі 229 грн. 40 коп.,

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив за письмовою
заявою відповідача, яка може бути
подана протягом десяти днів з дня
отримання його копії.

На рішення суду позивачем
може бути подана апеляційна скарга до
Донецького апеляційного суду через
Слов’янський міськрайонний суд
протягом десяти днів з дня його
проголошення, та в такий же строк
відповідачем, з дня залишення заяви про
перегляд заочного рішення без
задоволення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні в судовому
засіданні під час проголошення
рішення, можуть подати апеляційну
скаргу протягом десяти днів з дня
отримання копії цього рішення.

Рішення складено у нарадчій кімнаті у
єдиному екземплярі.

Повний текст рішення суду виготовлений
30 грудня 2013 року.

Суддя Слов’янського

міськрайонного суду

Донецької області :
ОСОБА_3