Справа № 491/297/13-ц
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

15 серпня 2013 року м. Ананьїв

Суддя Ананьївського районного суду Одеської області, ОСОБА_1, розглянувши позовну заяву ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу житлового будинку недійсним, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась до суду з позовною заявою, в якій зазначає, що 14.02.2009 року нотаріально посвідчений договір купівлі-продажу належного її житлового будинку № 10 по вул. Будівельній в с. Ананьїв Другий, Ананьївського району, Одеської області.

Покупцем за вказаним договором вказана відповідачка у спра ві ОСОБА_3.

Договір зареєстрований в реєстрі нотаріальних дій за № 468 з послідуючим внесенням інформації стосовно нього до Державного ре єстру правочинів.

Право власності на нерухоме майно на імя ОСОБА_3 пройшло державну реєстрацію в Ананьївському РБТІ Одеської області 11.05.2009 року, внаслідок чого ОСОБА_3 придбала право власності на вищевказаний будинок.

Фактично договору купівлі-продажу між ними не укладалося. Відповідачка є її внучкою, тому продавати будинок вона не збиралася. Між ними досягнута була домовленість про те, що ос кільки в силу віку та стану здоровя вона потребує стороннього догля ду, а її син - батько ОСОБА_3 не приділяє її уваги, доглядати її буде внучка, а вона передасть її у власність свій житловий будинок.

Оформити їх відносини вирішили шляхом укладення дого вору купівлі-продажу, нотаріусу про справжні наміри кожного з них не повідомляли, оскільки довіряли одне одному.

На протязі біля півроку після укладення договору ОСОБА_3 проживала в її будинку, допомагала її, зробила в будинку ремонт, купляла продукти харчування, ліки, потім знов переїхала до м. Ізмаїл, де раніше проживала, але періодично відвідувала її, за лишала в якості допомоги гроші.

З березня місяця 2012 року відповідачка ніякої допомоги її не надає, на її прохання переїхати до неї на постійне про живання відповідає відмовою. З часу укладення договору у ОСОБА_3 народилося троє, тому приділяти її увагу вона можливості не має.

Оскільки останнім часом стан її здоровя погіршився вона потребує стороннього догляду, тому змушена буде шукати людину, яка надасть її відповідну допомогу.

Вважає, що договір купівлі-продажу має бути визнаний недійсним.

Під час підготовки позовної заяви до суду з'ясувалось, що на будинок накладений арешт з оголошенням заборони на його відчуження на підставі постанови 28654961 від 03.11.2011 року держав ного виконавця ВДВС Ізмаїльського МРУЮ ОСОБА_4 Вважає, що наявність арешту не може вплинути на надане її законом право оспорювання правочину.

Просить договір купівлі-продажу житлового будинку № 10 по вул. Будівельній в с. Ананьїв Другий, Ананьївського району, Одеської області, укладений 14.02.2009 року між нею та ОСОБА_3, посвідчений державним нотаріусом Ананьївської районної дер жавної нотаріальної контори за реєстровим № 468, визнати недійснім.

Повернути сторони до стану, який існував до укладен ня договору купівлі-продажу від 14.02.2009 року.

Визнати за нею право приватної власності на житловий будинок № 10 по вул. Будівельній в с. Ананьїв Другий, Ананьївського району, Одеської області.

Заява подана з додержанням вимог ст.ст. 119-120 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 11, 122 ЦПК України, -

У Х В А Л И В :

Відкрити провадження у справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу житлового будинку недійсним.

Призначити попереднє судове засідання на 04 лютого 2014 року о 09:20. год. в залі Ананьївського районного суду Одеської області.

Направити відповідачу копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів та запропонувати подати у строк до 04 лютого 2014 року письмові заперечення проти позову та докази, якими вони обґрунтовуються.

Копію ухвали направити сторонам у справі.

Суддя: ОСОБА_1