Справа № 544/1441/13-ц
пров. №2/544/496/2013
РІШЕННЯ

іменем України

17 вересня 2013 року м. Пирятин

Пирятинський районний суд Полтавської області

у складі головуючого судді Сайко О.О.,

за участі секретаря Несена О.І.

представника позивача ОСОБА_1 (фізичної особи),

розглянувши у судовому засіданні у залі суду на вул. Леніна, 41 справу за позовом ОСОБА_2 до Пирятинської міської Полтавської області про визнання права власності на нежитлове приміщення у порядку спадкування,

у с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_2 у серпні 2013 року звернулася до суду із позовом до Пирятинської міської Полтавської області про визнання права власності на нежитлове приміщення у порядку спадкування.

Позовні вимоги позивачка обґрунтовує тим, що 06.11.2009 року помер її чоловік ОСОБА_3. Позивач є спадкоємцем першої черги за законом на майно померлого чоловіка. За життя чоловіка у 1992-1993 роках подружжя побудували на території Пирятинського ринку за адресою пл. Борців Революції, 7/1 магазин розміром 4х9,6 м. Рішенням виконкому Пирятинської міської ради №11 від 27.01.1994 ця споруда була узаконена. 14.11.1995 року рішенням виконкому Пирятинської міської ради надано дозвіл побудувати прибудову магазину для його розширення розміром 2,45х4,4 м. Прибудова була виконана відповідно до робочого проекту, виготовленого на підставі архітектурно-планувального завдання №35, затвердженого головним архітектором району. Земельна ділянка, на якій розташований магазин, надана ОСОБА_3 в оренду 05.10.2007 року терміном на пять років.

Після реконструкції нежитлова будівля в цілому була перевірена відділом містобудування, архітектури та ЖКГ Пирятинської РДА. За висновком цього відділу будівля відповідає вимогам робочого проекту його реконструкції та існуючим протипожежним та будівельним нормам.

За життя ОСОБА_3, отримавши всі дозвільні документи на магазин, не оформив правовстановлюючі документи та не зареєстрував право власності на вказане нерухоме майно. Позивачка ОСОБА_2 прийняла спадщину після його смерті шляхом спільного проживання, проте не може оформити право власності у порядку спадкування на магазин через відсутність правовстановлюючого документу на нього.

У судовому засіданні представник позивачки адвокат ОСОБА_1 позов підтримав, просив його задовольнити з підстав, викладених у позовній заяві. Просить визнати за ОСОБА_2 право власності у порядку спадкування на приміщення магазину А-1, розташованого на пл. Борців Революції,7/1 у м. Пирятині Полтавської області загальною площею 77,6 кв.м., оскільки відсутність правовстановлюючого документа перешкоджає їй у спадкуванні за законом після смерті ОСОБА_3

Представник відповідача - Пирятинської міської ради Полтавської області у судове засідання не зявився, відповідач направив до суду листа, у якому позов ОСОБА_2 до Пирятинської міської Полтавської області про визнання права власності на нежитлове приміщення у порядку спадкування визнає, просить справу слухати у його відсутність, не заперечує проти задоволення позовної заяви.

Суд уважає, що справа може бути розглянута у відсутність представника відповідача, оскільки його особисті пояснення у судовому засіданні не обовязкові.

Судом встановлено:

У 1992-1993 роках подружжям ОСОБА_3 та ОСОБА_2 побудовано на території Пирятинського міського ринку за адресою: м. Пирятин Полтавської області, пл. Борців Революції, 7/1 магазин розміром 4х9,6 м.

Рішенням виконкому Пирятинської міської ради Полтавської області №11 від 27.01.1994 ця споруда була узаконена (а.с.16).

Рішенням виконкому Пирятинської міської ради від 14.11.1995 № 343 ОСОБА_3 надано дозвіл побудувати прибудову до існуючого магазину для його розширення, розміром 2,45х4,4 м. (а.с.18). Прибудова була виконана відповідно до робочого проекту, виготовленого на підставі архітектурно-планувального завдання №35, затвердженого головним архітектором району (а.с.53-57).

Земельна ділянка площею 0,0137 га, на якій розташований магазин, надана ОСОБА_3 в оренду для комерційного використання ( обслуговування магазину) рішенням двадцять третьої (позачергової) сесії Пирятинської міської ради від 05.10.2007 року терміном на пять років (а.с.15).

Після реконструкції нежитлова будівля в цілому була перевірена відділом містобудування, архітектури та ЖКГ Пирятинської РДА. За висновком цього відділу будівля відповідає вимогам «Робочого проекту реконструкції існуючого приміщення магазину пл. Борців Революції, 7/1 у м. Пирятині », розробленого ПП ОСОБА_4 у 2005 році та існуючим протипожежним та будівельним нормам (а.с.21).

06.11.2009 року ОСОБА_3 помер (а.с.6).

За правилами ст. 1261 Цивільного кодексу ( далі ЦК) України ОСОБА_2 є спадкоємцем майна померлого ОСОБА_3 за законом першої черги. Спадкоємиця у визначений законом шестимісячний строк подала до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини (а.с.35). Інші спадкоємці померлого за законом - його діти ОСОБА_5 та ОСОБА_6 відмовилася від свої частини спадкового майна (а.с.36,37).

За життя ОСОБА_3 отримав всі дозвільні документи на будівництво та реконструкцію приміщення магазину у м. Пирятині Полтавської області, пл. Борців Революції, 7/1, проте не оформив правовстановлюючі документи та не зареєстрував право власності на вказане нерухоме майно.

З метою нотаріального оформлення свого права на спадкове майно ОСОБА_2 звернулася до державної нотаріальної контори, проте у видачі свідоцтва про право на спадщину на приміщення магазину їй було відмовлено через відсутність правовстановлюючого документу на нього. Відсутність даних документів перешкоджає позивачці у розпорядженні спадковим майном.

Відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову при умові, що визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Згідно ст.392 Цивільного кодексу України (далі ЦК України) власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що оскільки позивач єдиний спадкоємець, який прийняв спадщину після смерті свого чоловіка ОСОБА_3, а правовстановлюючі документи на спадкове майно відсутні, прибудова до приміщення магазину була здійснена на спеціально відведеній земельній ділянці, без порушення будівельних правил та норм та за наявності дозволу на будівництво прибудови, відповідно до робочого проекту, затвердженого головним архітектором району, інакше як у судовому порядку визнати право власності ОСОБА_2 на приміщення магазину А-1, розташованого на пл. Борців Революції,7/1 у м. Пирятині Полтавської області загальною площею 77,6 кв.м., неможливо, визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.10, ч.4 ст. 174, ст.ст. 212,215 ЦПК України, на підставі ст. 392 ЦК України, суд,-

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2, народження 20 квітня 1949 року, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, зареєстрованої у ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на приміщення магазину А-1, розташованого за адресою: пл. Борців Революції,7/1 у м. Пирятині Полтавської області, загальною площею 77,6 кв.м.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Полтавської області через Пирятинський районний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набуває законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий - Сайко О.О.