Справа № 1329/3353/12
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14.05.2013

Яворівський районний суд Львівської області у складі: головуючого судді - Тесля Б.І.

з участю секретаря Хархаліс Л.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Яворові цивільну справу за позовом публічного акціонерного товариства комерційного банку ПриватБанк до ОСОБА_1 про звернення стягнення, -

В С Т А Н О В И В:

представник ПАТ КБ ПриватБанк звернувся до Яворівського районного суду Львівської області з позовом до ОСОБА_1, та з уточненим позовом, в яких вказує, що відповідно до укладеного договору № LVNYGE НОМЕР_1 від 07 серпня 2008 року відповідач отримав кредит у розмірі 23126,70 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 15,00% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 07 серпня 2018 року. У порушення норм цивільного законодавства відповідач узятих на себе договором обовязків не виконав. Станом на 13 червня 2012 року має заборгованість 48316,18 доларів США, яка складається з: 20384,76 доларів США заборгованості на кредитом, 9649,58 доларів США нарахованих процентів за користування кредитом, 2558,61 доларів США комісії за користування кредитом, 13393,67 доларів США пені за несвоєчасність виконання зобовязань за договором, а також 31,28 та 2299,28 доларів США штрафів відповідно до умов договору. На забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором позивач з відповідачем уклали договір іпотеки, згідно якого відповідач надав в заставу нерухоме майно квартиру № 52 у будинку по вул. Мазепи, 5, у м. Новояворівську Яворівського району Львівської області, що належить йому на праві власності. Відповідач в добровільному порядку заборгованості за договором кредиту не повертає та заставленого майна банку на виконання умов договору не передає та ухиляється від цього. На підставі вищевикладеного, ПАТ КБ ПриватБанк просить суд постановити рішення, яким в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № LVNYGE НОМЕР_1 від 07 серпня 2008 в сумі 48316,18 доларів США, звернути стягнення на предмет іпотеки квартиру № 52 у будинку по вул. Мазепи, 5, у м. Новояворівську Яворівського району Львівської області, що належить на праві власності відповідачу ОСОБА_1, шляхом продажу вказаного майна ПАТ КБ Приватбанк з укладенням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, з можливістю здійснення ПАТ КБ Приват Банк всіх передбачених нормативно-правовими актами державних дій, необхідних для продажу предмета іпотеки та виселити відповідача зі зняттям з реєстраційного обліку у органі МВС України до повноважень якого входять питання громадянства, іміграції та реєстрації фізичних осіб у Дніпропетровській області та стягнути з відповідача судові витрати по справі.

Представник позивача подав до суду заяву про розгляд справи без його участі. Уточнені позовні вимоги підтримує повністю.

- 2 -

Відповідач ОСОБА_1 подав до суду заяву про слухання справи без його участі. Позовні вимоги визнає. Невиконання умов кредитного договору мотивує своїм важким матеріальним та сімейним становищем.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Згідно кредитно - заставного договору № LVNYGE НОМЕР_1 від 07 серпня 2008 року, ПАТ КБ ПриватБанк зобовязується надати відповідачу кредит у сумі 23126,70 доларів США із остаточним терміном повернення кредиту не пізніше ніж 07 серпня 2018 р., а відповідач зобовязується використати кредит на цілі передбачені договором, своєчасно та в повному обсязі сплачувати проценти за користування кредитом та повернути кредит на умовах та в строки визначені договором.

Згідно договору іпотеки квартири від 07 серпня 2008 року, ОСОБА_1 для забезпечення ним своїх зобовязань за договором кредиту надає в іпотеку квартиру № 52 у будинку по вул. Мазепи, 5, у м. Новояворівську Яворівського району Львівської області, що належить йому на праві приватної власності.

Згідно витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно № 19753432 від 01 серпня 2008 рокуАДРЕСА_1 у будинку по вул. Мазепи, 5, у м. Новояворівську Яворівського району Львівської області, належить ОСОБА_1 на праві приватної власності в цілому.

Згідно розрахунку заборгованості за договором № LVNYGE НОМЕР_1 від 07 серпня 2008 року, укладеного між ПАТ КБ ПриватБанк та ОСОБА_1, станом на 13 червня 2012 року сума заборгованості відповідача становить 48316,18 доларів США, що в перерахунку на гривню за офіційним курсом гривні до іноземних валют станом на 13 червня 2012 року становить 386167 гривень 07 копійок.

Згідно повідомлення № 30.1.0.0/2 від 08 червня 2012 року, ПАТ КБ Приват Банк повідомляє відповідача ОСОБА_1 про наявну у нього заборгованість за договором кредиту та вимагає протягом 30 календарних днів з моменту отримання цього повідомлення сплатити суму боргу.

У відповідності до статті 525 Цивільного кодексу України, одностороння відмова від зобовязання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України, зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог актів цивільного законодавства.

Статтею 530 Цивільного кодексу України встановлено, що якщо у зобовязанні встановлений строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк.

Відповідно до ст. 1054 Цивільного кодексу України, за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобовязується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобовязується повернути кредит та сплатити проценти.

Відповідно до ч.1 ст. 33 Закону України Про іпотеку, у разі невиконання боржником основного зобовязання іпотеко держатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст. 39 Закону України Про іпотеку, у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються і спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленої ст. 38 цього Закону, яка передбачає право іпотеко держателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі-покупцеві. Одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки, суд за заявою іпотеко держателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення.

Ч.1 ст. 40 Закону України Про іпотеку та ст. 109 ЖК України, звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців.

- 3 -

Крім цього, згідно ч.1 ст. 7 Закону України Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні, зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права власності або права користування житловим приміщенням.

Оцінивши докази по справі в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є підставними, а тому позов слід задоволити та звернути стягнення на предмет іпотеки - квартиру № 52 у будинку по вул. Мазепи, 5, у м. Новояворівську Яворівського району Львівської області, що належить на праві власності відповідачу ОСОБА_1, шляхом продажу вказаного майна ПАТ КБ Приватбанк з укладенням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, з можливістю здійснення ПАТ КБ Приват Банк всіх передбачених нормативно-правовими актами державних дій, необхідних для продажу предмета іпотеки та виселити відповідача зі зняттям з реєстраційного обліку у органі МВС України до повноважень якого входять питання громадянства, іміграції та реєстрації фізичних осіб у Львівській області та стягнути з відповідача судові витрати по справі.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 209, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 525, 526, 530, 1054 ЦК України, Закону України Про іпотеку, Закону України Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні, суд,

В И Р І Ш И В:

позов задоволити. Звернути стягнення на предмет іпотеки - квартиру № 52 у будинку по вул. Мазепи, 5, у м. Новояворівську Яворівського району Львівської області, що належить на праві власності відповідачу ОСОБА_1, шляхом надання права на продаж вказаного майна ПАТ КБ Приватбанк з укладенням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, з можливістю здійснення ПАТ КБ Приват Банк всіх передбачених нормативно-правовими актами дій, необхідних для продажу предмета іпотеки.

Виселити ОСОБА_1, який зареєстрований та проживає у ІНФОРМАЦІЯ_1 зі зняттям з реєстраційного обліку у органі МВС України, до повноважень якого входять питання громадянства, іміграції та реєстрації фізичних осіб у Львівській області.

Стягнути з ОСОБА_1 в користь ПАТ КБ Приватбанк 3219 гривень судового збору.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через Яворівський районний суд Львівської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Рішення надруковане в нарадчій кімнаті в одному примірнику.

Суддя: