Комінтернівський районий суд м.Харкова
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
Комінтернівський районний суд м. Харкова у складі:
Головуючого судді Фанда О.А.,
за участю секретаря - Рубан К.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Харкові цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа: Комінтернівський районний відділ у м. Харкові Головного Управління Державної міграційної служби України в Харківській області про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку, -
В листопаді 2013 року ОСОБА_1 звернулася до суду з вказаним позовом.
В обґрунтування своїх вимог позивач посилалася на те, що вона є власником квартири АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_4 від 30 жовтня 2013 року. В зазначеній квартирі залишилився зареєстрований попередній власник ОСОБА_3 та його мати ОСОБА_2, добровільно знімати себе з реєстрації вони не бажають.
Посилаючись на вказані обставини, позивач просила визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_2 та зняти ОСОБА_2, ОСОБА_3 з реєстраційного обліку за вказаною адресою, стягнути з відповідачів судові витрати.
В судове засідання позивач та її представник не прибув, представник позивача подав до суду письмову заяву, в якій просив розглядати справу без його участі, позов підтримав в повному обсязі.
Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 до суду не зявилися, про час та місце розгляду справи повідомлялися своєчасно та належним чином, в порядку передбаченому ч. 9 ст. 74 ЦПК України, письмових заперечень проти позову не подали.
Представник Комінтернівського РВ у м. Харкові ГУ ДМСУ в Харківській області до суду не зявилися, про час та місце розгляду справи повідомлені своєчасно та належним чином, письмових заперечень проти позову не подали.
Враховуючи положення ч. 1 ст. 224 ЦПК України судом проведено заочний розгляд справи.
Суд, дослідивши наявні в матеріалах справи докази в їх сукупності, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
В судовому засіданні встановлено та підтверджується наявними в матеріалах справи доказами, що позивач ОСОБА_1, є власником квартири АДРЕСА_1 (витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності а.с. 10).
Відповідно до ст. 150 Житлового кодексу України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
З довідки КП «Жилкомсервіс» від 08 листопада 2013 року вбачається, що відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 зареєстровані за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1.
Відповідно до ст. 405 ЦК України члени сім»ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону.
Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником.
Член сім»ї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сім»ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домоленістю між ним і власником житла або законом.
Таким чином з 30 жовтня 2013 року після реєстрації права власності ОСОБА_1, члени сім»ї колишнього власника квартири ОСОБА_2, в тому числі ОСОБА_3, втратили право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою № 86 в будинку 146 по пр. Героїв Сталінграда в м. Харкові.
Щодо вимог позивача про зняття відповідачів з реєстраційного обліку за вказаною адресою, суд вважає за необхідне зазначити наступне.
Порядок реєстрації місця проживання, зняття з реєстрації громадян, які на законних підставах, перебувають в України визначено Законом України Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні від 11 грудня 2003р.
Відповідно до ст. 3 цього Закону реєстрацією є внесення відомостей до паспортного документу про місце проживання або місця перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації.
Відповідно до ст. 7 цього Закону зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
З огляду на вищезазначене, позовні вимоги в частині зняття відповідачів з реєстраційного обліку за вказаною адресою задоволенню не підлягають.
Питання про стягнення судових витрат, суд вирішує відповідно до ст. 88 ЦПК України.
На підставі викладеного, керуючись 150 ЖК України, ст. 405 ЦК України, ст.ст. 88, 208, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити частково.
Визнати ОСОБА_2, ОСОБА_3 такими, які втратили право користування житловим приміщенням квартирою № 86 в буд. 146 по проспекту Героїв Сталінграда в м. Харкові.
В іншій частині позовних вимог - відмовити.
Стягнути в рівних частках з ОСОБА_2, ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 судові витрати по сплаті судового збору в розмірі 229 (двісті двадцять дев»ять) грн. 40 коп.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Заочне рішення набирає законної сили після закінчення строку подання відповідачем заяви про його перегляд, подання апеляційної скарги позивачем, у разі подання апеляційної скарги після розгляду справи апеляційним судом.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку шляхом подання до апеляційного суду Харківської області через Комінтернівський районний суд м. Харкова протягом десяти днів апеляційної скарги.