Справа № 498/1302/13-ц
Провадження № 2/498/395/13
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

26 липня 2013 року

Суддя Великомихайлівський районний суд Одеської області, ОСОБА_1, перевіривши виконання вимог ст.ст. 109-121 ЦПК України по справі за позовом позивача ОСОБА_2 акціонерне товариство "Державний ощадний банк України" до ОСОБА_3 про звернення стягнення на предмет іпотеки,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_2 акціонерне товариство "Державний ощадний банк України" звернувся з позовною вимогою до ОСОБА_3 про звернення стягнення на предмет іпотеки, мотивуючи свої позовні вимоги тим, що відкритим акціонерним товариством "Державний ощадний банк України" в особі керуючого філії В.Михайлівське відділення № 3170 ОСОБА_4 (надалі - Банк) з ОСОБА_5 01 жовтня 2007 р. було укладено кредитний договір № 1251 (надалі - Кредитний договір) на суму 500 000, 00 (пятсот тисяч гривень) під 14,5 % річних, з терміном останнього платежу по кредиту строком до 01.10.2012 р. В забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором № 1251 від 01.10.2007 р. між Банком (Іпотекодержателем), з однієї сторони, та ОСОБА_5 (Іпотекодавцем), з іншої сторони, був укладений іпотечний договір. Предметом іпотеки є нерухоме майно, а саме: готель, що знаходиться в смт. Велика Михайлівка по вул. Леніна, буд. 115 Великомихайлівського району Одеської області. Станом на 21.03.2012 р. за вказаним кредитом сформувалася заборгованість: прострочена заборгованість за кредитом -283 324, 24 грн.; строкова заборгованість за кредитом - 74 999, 67 грн.; заборгованість за відсотками - 90 808, 11 грн. (358 323, 91*18, 5 % :365*500 (з вересня 2009 року по 13 січня 2011 р. включно); пеня - 24 680, 53 грн.((8 333, 33*17) + 90 808,11)*7, 75% : 365*500 (з вересня 2009 по 13 січня 2011 р. включно); послуги за супроводження кредиту - 17, 00 грн., а всього заборгованість становить 473 829, 55 грн. 14.01.2011 р. позичальник ОСОБА_5 помер. 30 серпня 2011 р. державним нотаріусом Велпкомихайлівської районної державної нотаріальної контори за реєстром № 1-1475 видано свідоцтво про право на спадщину за законом на готель на імя ОСОБА_3. Проте відповідач ОСОБА_3, що успадкувала нерухоме майно, готель, що знаходиться в смт. Велика Михайлівка по вул.. Леніна, буд. 115 Великомихайлівського району Одеської області, добровільно не задовольняє Вимогу Банку про погашення заборгованості за кредитом, яка надсилалась відповідачу 25.11.2011 р. вих.№39/1873 (копія вимоги та повідомлення про вручення додається), тому повинна нести відповідальність по погашенню заборгованості за кредитом у розмірі 473 829, 55 грн. 15 січня 2013 року Банком було направлено відповідачу ОСОБА_3 Вимогу про усунення порушень вих. №28/01-17/333. 28 січня 2013 року Банком подано до Приморського районного суду м. Одеси заяву в порядку п.6 ч.І ст.205 ЦПК про закриття провадження по цивільній справі №2-4210/11 за позовом ОСОБА_5 до Публічного акціонерного товариства Державний ощадний банк України в особі філії - Одеське обласне управління АТ Ощабанк та за зустрічним позовом АТ Ощадбанк до ОСОБА_5 про стягнення заборгованості за кредитом, у звязку з тим, що позивач за первісним позовом, а саме ОСОБА_5 помер 14.01.2011 року.

До теперішнього часу на адресу Банку не надходило повістки суду щодо розгляду вищевказаної заяви Банку. Таким чином, в силу іпотеки банк вправі одержати задоволення з вартості предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами і при переході права власності на заставлене майно до спадкоємця ОСОБА_3 право іпотеки зберігає силу. Кредитний договір № 1251 від 01.10.2007 р. і договір іпотеки від 03.10.2007 р. відповідно до їх змісту, у звязку з непогашенням заборгованості за кредитом, продовжують діяти. Тому позивач простить звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором від 03.10.2007 р., а саме: готель, що знаходиться в смт. Велика Михайлівка по вул. Леніна, буд. 115 Великомихайлівського району Одеської області в рахунок погашення заборгованості на загальну суму 473 829, 55 грн., в тому числі: прострочена заборгованість за кредитом -283 324, 24 грн.; строкова заборгованість за кредитом - 74 999, 67 грн.; заборгованість за відсотками - 90 808, 11 грн. (358 323, 91*18, 5 % :365*500 (з вересня 2009 року по 13 січня 2011 р. включно); пеня - 24 680, 53 грн.((8 333, 33*17) + 90 808,11)*7, 75% : 365*500 (з вересня 2009 по 13 січня 2011 р. включно); послуги за супроводження кредиту - 17, 00 грн. Встановити спосіб звернення стягнення на предмет іпотеки - продаж ОСОБА_2 акціонерним товариством "Державний ощадний банк України" в порядку ст. 38 Закону України "Про іпотеку"будь-якій особі покупцеві предмету іпотеки - готелю, що знаходиться в смт. Велика Михайлівка по вул. Леніна, буд. 115 Великомихайлівського району Одеської області. Визнати вищий пріоритет Публічного акціонерного товариства "Державний ощадний банк України" на предмет іпотеки за договором іпотеки від 10 вересня 2008 року, а саме: готелю, що знаходиться в смт. Велика Михайлівка по вул. Леніна, буд. 115 Великомихайлівського району Одеської області. Встановити початкову ціну продажу предмету іпотеки - готелю, що знаходиться в смт. Велика Михайлівка по вул. Леніна, буд. 115 Великомихайлівського району Одеської області, що підлягає визнанню незалежним субєктом оціночної діяльності на момент такого продажу обраним публічним акціонерним товариством "Державний ощадний банк України" (01023, м. Київ, вул. Госпітальна, 12-г, п/р № НОМЕР_1 в ГОУ Ощадбанку України, код банку 300465, ), на рівні ринкової вартості. Передати в управління Публічному акціонерному товариству "Державний ощадний банк України" предмет іпотеки: готель, що знаходиться в смт. Велика Михайлівка по вул. Леніна, буд. 115 Великомихайлівського району Одеської області, на період його реалізації, надавши право вчиняти будь-які юридичні дії по відношенню до предмета іпотеки, в тому числі: право звернення до уповноважених органів та посадових осіб для отримання будь-яких документів, що стосуються предмету іпотеки; право отримання в будь-яких установах, підприємствах, організаціях та нотаріусів будь-яких документів (їх копії, дублікати, витягів з державних реєстрів, довідок, витягів з Державної реєстраційної служби України) необхідних для управління.

Справа підсудна Великомихайлівський районний суд Одеської області

Позивачем надано всі необхідні документи для проведення судового засідання.

Підстав для відмови у відкритті провадження у справі немає.

Керуючись ст. 122 ЦПК України, суддя

УХВАЛИВ:

Відкрити провадження у справі за позовом позивача ОСОБА_2 акціонерне товариство "Державний ощадний банк України" до ОСОБА_3 про звернення стягнення на предмет іпотеки,-

Призначити судове засідання в приміщенні Великомихайлівський районний суд Одеської області (смт. Великомихайлівка,вул. Пушкіна, 2б) на 28.08.2013 09:30.

В судове засідання викликати сторони.

Відповідачу подати у строк до судового засідання письмові заперечення проти позову та посилання на докази, якими вони обґрунтовуються.

Копію ухвали направити особам, які беруть участь у справі, відповідачу направити копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів.

Ухвала може бути оскаржена лише щодо недотримання правил підсудності в установлений законом строк і порядок, в іншій її частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Н.С.Теренчук