Дата документу Справа №
АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 22-ц/778/134/13 Головуючий у 1 інстанції
Доповідач: Бєлка В.Ю.
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 січня 2013 року м. Запоріжжя

Колегія суддів судової палати з цивільних справ апеляційного суду Запорізької області у складі:

Головуючого: Бєлки В.Ю.

Суддів: Каракуші К.В.

ОСОБА_2

При секретарі: Остащенко О.В.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_3 Вахі Зухейра Ібрахіма на рішення Бердянського міськрайонного суду Запорізької області від 20 вересня 2012 року по справі за позовом Бердянського природоохоронного міжрайонного прокурора в інтересах держави в особі Фонду Державного майна України, Публічного акціонерного товариства «Завод «Прилив»до ОСОБА_3, Управління Держкомзему у м. Бердянську, третя особа ОСОБА_4 про визнання недійсним Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку, скасування її державної реєстрації та повернення земельної ділянки,

В С Т А Н О В И Л А:

У березні 2012 року Бердянський природоохоронний міжрайонний прокурор в інтересах держави особі Фонду Державного майна України, ПАТ «Завод «Прилив»звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3, Управління Держкомзему у м. Бердянську, третя особа: ОСОБА_4, про визнання недійсним державного акту на право приватної власності на земельну ділянку, скасування її державної реєстрації та повернення земельної ділянки, посилаючись на те, що рішенням Бердянської міської ради народних депутатів Запорізької області №7 від 26.05.1992 року заводу «Прилив»була надана у постійне користування під будівництво школи та дитячого садочка земельна ділянка площею 5.5 га по вул. Серафимовича у м. Бердянську.

Державний акт на постійне користування земельною ділянкою був зареєстрований в книзі записів державних актів постійного користування землею за № 200.

Наказом №13-АТ в.о. голови Фонду Державного майна України від 11.06.1998 року завод «Прилив»реорганізовано у ВАТ «Прилив», який став правонаступником заводу «Прилив», і державна частка статутного капіталу в ньому складає 100%. Усяке розпорядження активами підприємства та землею проводиться лише з дозволу та погодження Фонду Державного майна України.

29.06.2011 року здійснене перейменування ВАТ «Прилив»у ПАТ «Прилив». Прокурорською перевіркою було встановлено, що Бердянською міською радою рішення про

припинення права користування земельною ділянкою заводу «Прилив»не виносилось, державний акт на право постійного користування не скасовано.

Земельна ділянка протягом 2007-2009 роки була поділена на земельні ділянки в районі вулиць Лазо, Серафимовича, Старова та Фестивальної та передана громадянам у власність для будівництва та обслуговування жилих будинків.

Пунктом 4.31 рішення Бердянської міської ради №12 від 27.09.2007 року земельна ділянка площею 0,1 га, розташована по вул. Серафимовича, 58-В в м. Бердянську, надана ОСОБА_4 у приватну власність для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд. На підставі вказаного рішення за ОСОБА_4 проведена державна реєстрація державного акту на право власності серії ЯЕ № 276867 на цю земельну ділянку.

Рішенням Господарського суду Запорізької області від 16.01.2012 року скасовано пункт 4.31 рішення Бердянської міської ради №12 від 27.09.2007 року.

21.08.2009 року ОСОБА_4 уклала договір купівлі-продажу, за яким продала належну їй земельну ділянку ОСОБА_3, на підставі чого на імя останньої було переоформлено державний акт на право власності на землю.

Вважає, що цей договір є нікчемним, оскільки він укладений з порушенням норм цивільного права, суперечить ч.1 ст.203 ЦК України, право постійного користування земельною ділянкою належало ВАТ «Завод «Прилив», державна частка статутного капіталу у ньому становить 100%, чим суттєво порушено інтереси держави.

З цих підстав просив визнати недійсним виданий ОСОБА_4 державний акт серії ЯЕ № 276867 на право власності на земельну ділянку площею 0,1 га по вул. Серафимовича, 58-В для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд та таким, що не створює юридичних наслідків, крім тих, що повязані з його недійсністю, скасувати його реєстрацію, здійснену в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі від 23.11.2009 року за реєстраційним № 72001, зобовязати ОСОБА_3 повернути земельну ділянку за належністю ПАТ «Завод «Прилив».

Рішенням Бердянського міськрайонного суду Запорізької області від 20 вересня 2012 року позовні вимоги задоволено частково.

Визнано недійсним державний акт на право власності серії ЯЕ № 276867 на земельну ділянку площею 0,1 га, виданого на імя ОСОБА_3 для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, розташовану по вул. Серафимовича, 58-В в м. Бердянську вартістю 50 670 гр.

Скасовано державну реєстрацію права власності ОСОБА_3 на земельну ділянку, розташовану по вул. Серафимолвича, 58-В здійснену в «Книзі записів реєстрації держаних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі»від 23.11.2009 року за реєстровим № 72001.

Зобовязано ОСОБА_3 повернути земельну ділянку площею 0,1 га, що розташована в м. Бердянську по вул. Серафимовича, 58-В за належністю ПАТ «Завод «Прилив».

У апеляційній скарзі ОСОБА_5 зазначає, що рішення суду постановлено з порушенням норм матеріального і процесуального права. Просить скасувати рішення суду та прийняти нове рішення, яким у задоволені позову відмовити.

Вислухавши доповідь судді, пояснення осіб, що зявилися, вивчивши апеляційну скаргу та матеріали справи, колегія вважає, що апеляційна скарга задоволенню не підлягає виходячи з наступного.

Відповідно до ст. 308 ЦПК України апеляційний суд відхиляє апеляційну скаргу і залишає рішення без змін, якщо визнає, що суд першої інстанції ухвалив рішення з додержанням вимог матеріального і процесуального права.

Не може бути скасоване правильне по суті і справедливе рішення суду з одних лише формальних міркувань.

Розглядаючи спір, судова колегія вважає, що районний суд повно і всебічно дослідив і оцінив обставини по справі, надані сторонами докази, правильно визначив юридичну природу спірних правовідносин і закон їх регулює.

Судом встановлено і підтверджено матеріалами справи, що згідно акту на право постійного користування землею, виданого 25 лютого 1994 року, у відповідності з рішенням Бердянської міської ради народних депутатів від 26 травня 1992 року № 7 заводу «Прилив»для будівництва школи та дитячого садочку надано у постійне користування 5,5 га. землі в межах згідно з планом землекористування. Акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за № 200.

Згідно до плану зовнішніх меж зазначена земельна ділянка розташована в межах вулиць Фестивальна, Серафімовича, Старова в м. Бердянську.

В подальшому лише змінювалась організаційно-правова форма заводу «Прилив», тобто 11.06.1998 року перетворено у ВАТ «Завод «Прилив», а 29.06.2011 року перейменовано у ПАТ «Завод «Прилив».

Пунктом 4.31 рішення Бердянської міської ради № 12 від 27.09.2007 року затверджено проект відведення земельної ділянки і земельна ділянка площею 0,1 га., розташована по вул. Серафімовича, 58-Б в м. Бердянську, надана ОСОБА_4 у приватну власність для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд.

На підставі цього рішення ОСОБА_4 здійснена державна реєстрація державного акту серії ЯЕ № 276867.

Рішенням Господарського суду Запорізької області від 16.01.2012 року п. 4.31 вищевказаного рішення Бердянської міської ради було скасовано, як незаконний.

З урахуванням викладеного, суд дійшов обґрунтованого висновку про те, що Бердянська міська рада перевищила свої повноваження при наданні земельної ділянки, що належить державі, ОСОБА_4 у власність, а тому не можна вважати, що право власності останньою набуто у відповідності до закону.

Крім того, судом встановлено, що постановою Бердянського міськрайонного суду Запорізької області від 29.09.2011 року ОСОБА_6, начальника Держкомзему м Бердянську, визнано винною у тому, що вона, являючись посадовою особою, незаконно, при наявності діючого державного акту на право користування земельною ділянкою ВАТ «Завод «Прилив», при відсутності рішення про її вилучення з державного підприємства, узгодила проекти відводів земельних ділянок у власність громадян для будівництва та обслуговування жилих будинків, зокрема, ОСОБА_4 по вул. Серафиомовича, 58-В, що земельна ділянка не має обтяжень.

21.08.2009 року ОСОБА_4 уклала договір купівлі-продажу, за яким продала належну їй земельну ділянку ОСОБА_3, на підставі чого на імя останньої перереєстровано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 276867, зареєстрований 23.11.2009 року за № 72001, а тому оскільки він укладений з порушенням норм цивільного законодавства він є нікчемним.

З урахуванням викладеного, суд постановив обґрунтоване рішення про визнання недійсним державного акту, зобовязання відповідача повернути земельну ділянку ПАТ «Завод «Прилив»та скасування державної реєстрації на право власності на спірну земельну ділянку за ОСОБА_7

Доводи апеляційної скарги досліджувались судом першої інстанції з висновками якого погоджується і колегія, тому підстав для скасування судовго рішення не вбачає.

Таким чином, судова колегія вважає, що доводи апеляційної скарги суттєвими не являються і не дають підстав для висновку про неправильне застосування судом першої інстанції норм матеріального чи процесуального права, які призвели або могли призвести до неправильного вирішення справи.

Керуючись ст. ст. 307, 308, 317 ЦПК України, колегія суддів,

У Х В А Л И Л А:

Апеляційну скаргу ОСОБА_3 Вахі Зухейра Ібрахіма відхилити, а рішення Бердянського міськрайонного суду Запорізької області від 20 вересня 2012 року по цій справі залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення і може бути оскаржена до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів з дня її проголошення.

Головуючий:

Судді: