Справа № 635/4906/13-ц
Провадження № 2/635/2980/2013
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
17 червня 2013 року сел. Покотилівка
Харківський районний суд Харківської області у складі: головуючого Полєхіна А.Ю., при секретарі Герасименко І.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в селищі Покотилівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Липецький сектор ГУДМС України в Харківській області, про визнання осіб такими, що втратила право користування житловим приміщенням, -
Позивач звернулась до суду з позовом, в якому просить визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням в жилому будинку, який розташована за адресою: АДРЕСА_1.
В обґрунтування позову зазначає, що йому на праві приватної власності належить квартира за адресою: АДРЕСА_1, на підставі договору купівлі-продажу № 2595, серії ВАМ № 727783 від 29.07.2003 року. За вказаною адресою зареєстрована як постійний мешканець ОСОБА_2, відповідач по справі. ОСОБА_2 не проживає у зазначеному будинку з березня 2011 року, речей та майна, що належать відповідачу в будинку немає.
Позивач в судове засідання не зявилась, подала до суду заяву, згідно яких позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить справу розглянути за її відсутності з постановленням заочного рішення в разі неявки відповідача згодна.
Відповідач в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, про причини неявки суд не повідомив, заперечень проти позову не надходило.
Третя особа, Липецький сектор ГУДМС України в Харківській області, в судове засідання не зявилися, надали до суду заяву в якій просять розглядати справу за їх відсутності, проти позову не заперечують.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи згідно положень ст. 224 ЦПК України.
Суд, дослідивши письмові докази, встановив такі факти та відповідні їм правовідносини.
Згідно договору купівлі-продажу № 2595, серії ВАМ № 727783 від 29.07.2003 року, позивачу по справі належить квартира, розташована за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 9-10). У вказаному будинку зареєстрована: ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, але там не проживає.
Відповідач ОСОБА_2 не проживає у зазначеному будинку з березня 2011 року, речей та майна, що належать відповідачу в будинку немає, що підтверджується актом, складеними депутата Липецької сільської ради за участю свідків (а. с. 6).
Статтею 71 ЖК України встановлено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Згідно зі ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Частиною 2 статті 405 ЦК України передбачено, що член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Враховуючи, що відповідач не проживає в будинку понад шість місяців з неповажних причин, то він вважається таким, що втратив право користування житловим приміщенням.
Виходячи з вищевикладеного, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 є обґрунтованими, не суперечать закону та підлягають задоволенню.
Судові витрати суд залишає за рахунок позивача.
Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 88, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, ст. ст. 71, 72 ЖК України, ст. ст. 391, 405 ЦК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, такою, що втратила право користування житловим приміщенням квартирою, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1.
Рішення є підставою для скасування реєстрації ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 за вказаною адресою.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, а для осіб які не були присутні у судовому засіданні в десятиденний строк з дня його отримання.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: А.Ю.Полєхін