Справа № 265/7063/13-ц
Провадження № 6/265/340/13
У Х В А Л А

23 жовтня 2013 року місто Маріуполь

Орджонікідзевський районний суд міста Маріуполя Донецької області у складі:

головуючого судді Вайновського А. М.,

при секретарі Григор А.Г.,

розглянувши у судовому засіданні в залі суду в місті Маріуполі заяву Публічного акціонерного товариства «Акціонерний Комерційний промислово-інвестиційний банк» в особі Обласного відділення ПАТ «Промінвестбанк» в м. Донецьку про встановлення способу і порядку виконання рішення суду,

зацікавлені особи ОСОБА_1, Товариство з обмеженою відповідальністю «Стройтехмонтаж 2004», -

В С Т А Н О В И В:

20 вересня 2013 року ПАТ «Промінвестбанк» в особі Обласного відділення ПАТ «Промінвестбанк» в м. Донецьку звернувся до суду із заявою про встановлення способу і порядку виконання рішення суду. В обґрунтування вимог зазначив, що рішенням суду від 02.11.2009 року в рахунок погашенням заборгованості за кредитним договором у розмірі 2196366,50 гривень звернуто стягнення на предмет іпотеки нежитлову будівлю № 35 по вулиці виноградній в місті Маріуполі, яка на праві власності належить ОСОБА_1, шляхом реалізації з прилюдних торгів за початковою ціною 1963489,00 гривень. З дати проведення останньої оцінки майна у виконавчому провадженні минуло понад 4,5 роки і не є актуальною. Просить змінити порядок виконання судового рішення шляхом встановлення початкової вартості предмету іпотеки на рівні не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної субєктом оціночної діяльності (незалежним експертом) під час проведення виконавчого провадження.

Представник заявника ОСОБА_2, який діє на підставі довіреності, у судове засідання не прибув, надавши заяву про вирішення справи у його відсутність, якою вимоги підтримав.

Зацікавлені особи, будучи своєчасно та належним чином повідомленими про час і місце розгляду справи, у судове засідання не прибули з невідомих суду причин, проте, їх неявка не перешкоджає вирішенню по суті предявленої заяви.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає предявлену заяву такою, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 373 ЦПК України за наявності обставин, що утруднюють виконання рішення (хвороба боржника або членів його сімї, відсутність присудженого майна в натурі, стихійне лихо тощо), за заявою державного виконавця або за заявою сторони суд, який видав виконавчий документ, у десятиденний строк розглядає питання про відстрочку або розстрочку виконання, зміну чи встановлення способу і порядку виконання рішення в судовому засіданні з викликом сторін і у виняткових випадках може відстрочити або розстрочити виконання, змінити чи встановити спосіб і порядок виконання рішення.

Аналогічні положення закріплені ст. 36 ЗУ «Про виконавче провадження».

Встановлено, що рішенням Орджонікідзевського районного суду міста Маріуполя Донецької області від 02 листопада 2009 року в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 4/9-96 від 22 травня 2007 року та генеральною кредитною угодою № 44 від 17 квітня 2008 року, укладеними між ПАТ Промінвестбанк та ТОВ «Стройтехмонтаж 2004», у розмірі 2128812,50 гривен та витрат на збереження та страхування предмету іпотеки у розмірі 67554,03 гривен, а всього 2196366 (два мільйони сто девяносто шість тисяч триста шістдесят шість) гривен 50 копійок звернуто стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки із застереженням про задоволення вимог іпотеко держателя № 45 від 17 квітня 2008 року: нежитлову будівлю, що зареєстрована у реєстрі прав власності на нерухоме майно за реєстраційним номером у РПВНМ 17028728 та знаходиться за адресою: Донецька область, місто Маріуполь, вулиця Виноградна, будинок 35, що належить ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер у ДРФО НОМЕР_1), яка зареєстрована за адресою: 86100, АДРЕСА_1, шляхом продажу ПАТ Промінвестбанк від свого імені предмету іпотеки за ціною, що не є нижчою ніж 1963489 гривен, з отриманням в Комунальному підприємстві «Маріупольське бюро технічної інвентаризації» витягу з Державного реєстру прав власності на нерухоме майно, а також наданням ПАТ Промінвестбанк всіх повноважень бід будь-яких осіб, необхідних для здійснення продажу.

Ухвалою Орджонікідзевського районного суду міста Маріуполя Донецької області від 19 жовтня 2011 року порядок виконання зазначеного судового рішення було уточнено в частині порядку реалізації предмету іпотеки, а саме шляхом його реалізації з прилюдних торгів (аукціону) за початковому ціною 1963489,00 гривень, у відповідності до Закону України «Про виконавче провадження».

Відповідно до ст. 39 ЗУ «Про іпотеку» у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішення суду зазначається початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації.

Згідно із ст. 43 ЗУ «Про іпотеку» початкова ціна продажу предмета іпотеки встановлюється рішенням суду або за згодою між іпотекодавцем та іпотекодержателем, а якщо вони не досягли згоди, - на підставі оцінки, проведеної відповідно до законодавства про оцінку майна і майнових прав та професійну оціночну діяльність.

З урахуванням того, що початкова ціна предмету іпотеки у сумі 1963489,00 гривень була визначена звітом від 22.04.2009 року, суд вважає обґрунтованими доводи заявника щодо втрати ним актуальності, а тому задовольняє предявлену заяву у повному обсязі.

За таких обставин, керуючись ст. 33 ЗУ «Про виконавче провадження», ст. 373 ЦПК України, суд -

У Х В А Л И В:

Заяву Публічного акціонерного товариства «Акціонерний Комерційний промислово-інвестиційний банк» в особі Обласного відділення ПАТ «Промінвестбанк» в м. Донецьку про встановлення способу і порядку виконання рішення суду задовольнити.

Встановити наступний порядок виконання рішення Орджонікідзевського районного суду міста Маріуполя Донецької області від 02 листопада 2009 року у цивільній справі № 2-1757/09, а саме:

- в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 4/9-96 від 22 травня 2007 року та генеральною кредитною угодою № 44 від 17 квітня 2008 року, укладеними між ПАТ Промінвестбанк та ТОВ «Стройтехмонтаж 2004», у розмірі 2128812,50 гривень та витрат на збереження та страхування предмету іпотеки у розмірі 67554,03 гривень, а всього 2196366 (два мільйони сто девяносто шість тисяч триста шістдесят шість) гривень 50 копійок звернути стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки із застереженням про задоволення вимог іпотеко держателя № 45 від 17 квітня 2008 року: нежитлову будівлю, що зареєстрована у реєстрі прав власності на нерухоме майно за реєстраційним номером у РПВНМ 17028728 та знаходиться за адресою: Донецька область, місто Маріуполь, вулиця Виноградна, будинок 35, що належить ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер у ДРФО НОМЕР_1), яка зареєстрована за адресою: 86100, АДРЕСА_1, шляхом реалізації предмету іпотеки з прилюдних торгів (аукціону) за початковою вартістю (ціною) для його подальшої реалізації на рівні не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної субєктом оціночної діяльності (незалежним експертом) під час проведення виконавчого провадження.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку через Орджонікідзевський районний суд міста Маріуполя Донецької області шляхом подачі в 5-денний строк з дня винесення ухвали апеляційної скарги.

Суддя ___________________________