Справа № 678/222/13-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23 грудня 2013 року Летичівський районний суд

Хмельницької області

в складі: головуючого судді Лазаренка А.В.

при секретарі Непийводі Л. Д.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Летичів справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, до ОСОБА_4 міської ради, управління комунального майна ОСОБА_4 міської ради про зобовязання надати дозвіл на приватизацію,

ВСТАНОВИВ:

30.05.2013 р. позивачі звернулися до суду з позовом до ОСОБА_4 міської ради та управління комунального майна ОСОБА_4 міської ради, в якому просять зобовязати управління надати дозвіл на приватизацію квартири АДРЕСА_1 в житловому будинку, який належить територіальні громаді ОСОБА_4 міської ради.

При цьому позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 зазначають, що працюючи на підприємстві санаторій профілакторій Чайка треста Хмельницькстрой в квітні 1989 року на постійній основі відповідно до ордеру на житлову площу в груртожитку, разом із дочкою ОСОБА_2 ОСОБА_5 були вселені у квартиру № 6 в с.Головченці, по вул. Піділісній, 4/2 та на протязі більше 20 років проживають у ній.

Іншого житла не мають, житлові чеки на приватизацію житла не використали.

В березні 2013 року позивачі звернулись до відповідача з заявою щодо приватизації вказаної квартири.

Виконавчим комітетом ОСОБА_4 міської ради листом №С-1166-13 від 12.03.2013 року було відмовлено в задоволенні заяви на приватизацію через те, що вказаний гуртожиток призначений для тимчасово проживання громадян у звязку з роботою.

Також, у приватизації квартири їм відмовило управління комунального майна ОСОБА_4 міської ради із тих самих підстав.

Вважаючи, відмову відповідачів необґрунтованою та такою, що суперечить вимогам закону позивачі вимушені звернутися до суду із заявою про зобовязання надання дозволу на приватизацію.

Позивачі ОСОБА_2 та Станіслав ОСОБА_6 до суду не зявилися, проте подали до суду заяви у яких просять справу розглядати у їх відсутність, позов підтримали.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та його представник підтримали позовні вимоги та пояснили, що з березня 1989 року разом із дружиною працювали в санаторії-профілакторії Чайка треста Хмельницькстрой, де отримали кімнату № 6 в гуртожитку вказаного підприємства. В послідуючому у звязку із реорганізацією санаторія були звільнені із роботи та залишились проживати у займані квартирі. У звязку із зміною власника в травні 2005 року рішенням Требуховецької сільської ради від 30.05.2005 року вказане приміщення було визнано як житловий будинок та видано свідоцтво права власності на вказане майно за територіальною громадою міста ОСОБА_4 в особі ОСОБА_4 міської ради, тим самим змінили статус гуртожитку на житловий будинок, який можна приватизувати відповідно до Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду".

Житлову площу гуртожитку він отримував на сімю в складі трьох чоловік дружини та дочки, які зазначені в ордері.

Представник відповідача ОСОБА_4 міської ради Хмельницької області та представник управління комунального майна ОСОБА_4 міської ради заперечують проти задоволення позовних вимог позивачів з підстав, що вказана квартира у гуртожитку призначена для тимчасового проживання громадян у звязку з навчанням, роботою (службою).

Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення сторін, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Згідно ст. 1 ЗУ "Про приватизацію державного житлового фонду" - Приватизація державного житлового фонду (далі - приватизація) - це відчуження квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках, призначених для проживання сімей та одиноких осіб, кімнат у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і

більше наймачів, та належних до них господарських споруд і приміщень (підвалів, сараїв і т. ін.) державного житлового фонду на користь громадян України.

Статтею 3 Закону встановлено, що приватизація здійснюється шляхом: безоплатної передачі громадянам квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках з розрахунку санітарної норми 21 квадратний метр загальної площі на наймача і кожного члена його сім'ї та додатково 10 квадратних метрів на сім'ю.

Згідно ч. 2, 3 ст. 8 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" передача займаних квартир (будинків, кімнат у гуртожитках) здійснюється в спільну сумісну або часткову власність за письмовою згодою всіх повнолітніх членів сім'ї, які постійно мешкають у цій квартирі (будинку, кімнаті у гуртожитку), в тому числі тимчасово відсутніх, за якими зберігається право на житло, з обов'язковим визначенням уповноваженого власника квартири (будинку, кімнати у гуртожитку). Передача квартир (будинків) у власність громадян здійснюється на підставі рішень відповідних органів приватизації, що приймаються не пізніше місяця з дня одержання заяви громадянина

Згідно ст. 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутися до суду за захистом особистого немайнового або майнового права і інтересу. Способом захисту цивільних прав і інтересів можуть бути, зокрема, визнання права, припинення дій, які порушують право, або іншим способом, який встановлений договором або законом.

Згідно п. 24 постанови Пленум Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ 01.03.2013 № 3 - У порядку цивільного судочинства розглядаються спори щодо права особи на житло (приватизація житла, взяття на облік громадян, які потребують поліпшення житлових умов, або зняття із такого обліку, надання житла, користування жилим приміщенням у будинку державного чи приватного жилого фонду, житлово-будівельних кооперативів, у гуртожитках, встановлення автономного опалення у приміщенні державного житлового фонду, зняття з реєстраційного обліку місця проживання за наявності спору, зобов'язання органу влади чи органу місцевого самоврядування здійснити необхідні дії щодо утримання у належному стані житлового будинку, виселення, а також спори щодо забезпечення житлових прав мешканців гуртожитків (стаття 25 Закону України від 4 вересня 2008 року № 500-VI "Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків") тощо). Такі спори є житловими (цивільними) спорами, незалежно від участі у справі як відповідача суб'єкта владних повноважень.

В судовому засіданні встановлено, що: згідно паспорту серії НА № 462278 ОСОБА_1 зареєстрований ІНФОРМАЦІЯ_1; згідно паспорту серії НА № 462276 ОСОБА_2 зареєстрована ІНФОРМАЦІЯ_1; згідно паспорту серії НА № 563503 ОСОБА_3 зареєстрована ІНФОРМАЦІЯ_1; згідно ордеру на житлову площу № 683, який видано ОСОБА_1І його та членів його сімї було вселено у квартиру № 6 в с.Головченці, по вул. Піділісній, 4/2; згідно довідки ОСОБА_4 обласного управління ТВБВ Державного ощадного банку України № 102 від 26.07.2012 року ОСОБА_1 житлового чеку не використав; згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 30.09.2005 року житловий будинок Р-ІІ по вул.. Підлісна 4/2, в с. Головченці, в якому знаходиться кв. № 6 та де проживають позивачі належить територіальній громаді ОСОБА_4 міської ради на підставі рішення виконавчого комітету Требуховецької сільської ради Летичівського району від 30.05.2005 року; згідно довідки ОСОБА_4 обласного управління ТВБВ Державного ощадного банку України № 66 від 20.05.2013 року ОСОБА_3 житлового чеку не використала; згідно довідки ОСОБА_4 обласного управління ТВБВ Державного ощадного банку України № 67 від 20.05.2013 року ОСОБА_2 житлового чеку не використала; згідно трудової книжки серії БТ-І № 9073250 ОСОБА_2 15.03.1989 року прийнята на роботу у санаторій-профілакторій Чайка треста Хмельницькстрой; згідно трудової книжки серії БТ-І № 7880707 ОСОБА_1 15.03.1989 року прийнятий на роботу у санаторій-профілакторій Чайка треста Хмельницькстрой.

За таких обставин суд рахує, що на час виникнення спірних правовідносин позивачі законно в 1989 році були вселені в зазначену квартиру, як у гуртожиток та проживали в ній, яка в послідуючому у 2005 році набрала статусу житлової квартири, а не гуртожитку і позивачі мають право на її приватизацію так як вказане право ще використовували, тому позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі.

На підставі наведеного ст. ст. 127 ЖК УРСР, ст. 1, 8 ЗУ "Про приватизацію державного житлового фонду", ст. 16 Цивільного кодексу України, керуючись ст. 10, 11, 60, 212, 215 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити. Зобовязати управління комунального майна ОСОБА_4 міської ради Хмельницької області (ідентифікаційний код юридичної особи 26381695) надати дозвіл на приватизацію квартири АДРЕСА_2 ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_7 в спільну сумісну власність.

На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя підпис ОСОБА_8

Голова Летичівського

районного суду ОСОБА_8