№ провадження 2/361/413/13
У Х В А Л А

27 травня 2013 року Броварський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого судді Шинкаря А.О.

при секретарі Брейкіній Л.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бровари цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1, Княжицької сільської ради Броварського району Київської області про поділ в натурі майна, що є у спільній частковій власності, визнання недійсними рішень органу місцевого самоврядування та державних актів на право власності на земельну ділянку, визначення порядку користування земельною ділянкою,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з названим позовом, посилаючись на те, що вона та відповідач є співвласниками житлового будинку з відповідними надвірними будівлями по вул. Київській. 100 в с. Княжичі Броварського району Київської області. Їй належить 1/3 частина вказаного нерухомого майна, а відповідачу 2/3 частини.

Оскільки добровільно вирішити питання щодо поділу будинку сторони не можуть, то позивач просить поділити його в натурі.

Відповідач ОСОБА_2 предявила зустрічний позов, в якому просить поділити домоволодіння в натурі, виділивши їй в будинку приміщення 1-І, 1-1, 1-2, 1-3, 1-4, 1-5, 1-6 та господарські споруди: сарай Б, погріб Г, сарай Ж, вбиральню З, колодязь К, та частину огорожі, визнати незаконними рішення Княжицької сільської ради від 27.03.2008 року №№ 1481, 1484 про передачу у власність земельної ділянки ОСОБА_1 та ОСОБА_3, визнати недійсними державні акти на право власності на земельні ділянки видані на імя ОСОБА_1 та ОСОБА_3, визначити порядок користування земельною ділянкою площею 0,23 га між співвласниками відповідно до їх часток у праві власності на будинок.

У судовому засіданні представник відповідача заявила клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи з метою визначення можливих варіантів поділу домоволодіння та визначення порядку користування земельною ділянкою.

Вислухавши думку представника позивача, який не заперечував проти задоволення клопотання, суд вважає за необхідне призначити судову будівельно-технічну експертизу, так як для зясування обставин, що мають значення для справи, потрібні спеціальні знання.

Оскільки для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити.

Керуючись ст.ст.143,144, п. 5 ст. 202 ЦПК України, -

У Х В А Л И В :

Призначити у справі судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити товариству з обмеженою відповідальністю Судова незалежна експертиза України та попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

На вирішення експертизи поставити питання:

1). Визначити дійсну (ринкову) вартість домоволодіння, що розташоване по вул. Київській, 100 в селі Княжичі Броварського району Київської області.

2). Виконати горизонтальну зйомку земельних ділянок, розташованих по вул. Київській, 100 у с.Княжичі Броварського району Київської області, що належать на праві власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 згідно державних актів, з нанесенням належних позивачу та відповідачу існуючих будівель і споруд, в тому числі комунікацій, тротуарів,огорож, з прив'язкою вказаних об'єктів до меж земельних ділянок, визначених державними актами на право власності на земельну ділянку серії ЯИ №916475, виданим ОСОБА_1 на земельну ділянку за кадастровим номером :01:030:0014 площею 0,1987 га, що розташована в с. Княжичі Броварського району Київської області по вул. Кивській, 100, та серії ЯЖ №878174, виданим ОСОБА_1 ОСОБА_3 ОСОБА_4) на земельну ділянку за кадастровим номером :01:030:0012 площею 0,1735га.

3). Визначити, чи можливий поділ житлового будинку №100 по вул. Київській у селі Княжичі Броварського району Київської області у частках 2/3 та 1/3 за умови виділу у натурі позивачу за зустрічним позовом ОСОБА_2, якій у праві власності на будинок належить 2/3 частини, квартири 1, яка складається з тамбура 1-І площею 3,1 кв.м, коридора 1-1 площею 13,9 кв.м, санвузла 1-2 площею 4,2 кв.м, кухні 1-3 площею 13,2 кв.м, житлової 1-4 площею 29,7 кв.м, житлової 1-5 площею 15,8 кв.м, гардероба 1-6 площею 11,7 кв.м , а також господарських будівель: сарай Б, погріб Г, сарай Ж, вбиральня 3, колодязь К та відповідної частини огорожі, а ОСОБА_1, якій у праві власності належить 1/3 - квартири 2, що складається з коридора 2-1 площею 2,1 кв.м, кухні 2-2 площею 4,8 кв.м, веранди 2-3 площею 19,6 кв.м, житлової кімнати 2-4 площею 9,4 кв.м, а також господарських будівель: сарай В, гараж Е, погріб І, вбиральня Д і відповідної частини огорожі? Визначити, чи відповідатиме такий варіант поділу часткам у праві власності на житловий будинок з надвірними будівлями, за умови, що тамбур 1-І площею 3,1 кв.м. та гардеробна 1-6 площею 11,7 кв.м. не входять до складу спільної часткової власності, а є особистою власністю ОСОБА_2 У разі невідповідності поділу часткам 2/3 та 1/3 вказати розмір компенсації, яка має бути сплачена у звязку з невідповідністю.

4). Визначити всі можливі варіанти порядку користування земельною ділянкою площею 0,23 га для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташовані за адресою: Київська область, Броварський район, с. Княжичі, вул. Київська, 100 відповідно до визначеного висновком експертизи варіанту поділу приміщень житлового будинку та господарських будівель у частках 2/3 та 1/3.

Оплату за проведення експертизи покласти на ОСОБА_2.

Провадження по справі на час проведення експертизи зупинити.

Ухвала в частині зупинення провадження по справі може бути оскаржена до апеляційного суду Київської області через Броварський міськрайсуд протягом пяти днів з дня її проголошення.

Суддя: Шинкар А.О.