Справа № 428/3600/13-ц
03 жовтня 2013 року м. Сєвєродонецьк
Сєвєродонецький міський суд Луганської області в складі:
головуючого суддіАлександрової Н.В.,
при секретаріГолуб Т.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні власністю,
Позивач ОСОБА_1 звернулась до Сєвєродонецького міського суду з позовною заявою до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні власністю, посилаючись на те, що вона є власником квартири, що розташована за адресою Луганська область, м. Сєвєродонецьк, вул. Донецька, 34/1, згідно договору купівлі-продажу від 13 червня 2012 року. Після договору купівлі-продажу вона дізналась, що окрім неї в квартирі зареєстровано ще і колишніх її власників, відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_4, при цьому на час придбання квартири їй про це не було відомо, а тому з моменту придбання квартири вона несе тягар утримання її через нарахування на відповідачів комунальних витрат, чим чинять їй перешкоду у користуванні її власністю, у звязку з чим просить визнати їх такими, що втратили право користування квартирою, що розташована за адресою Луганська область, м. Сєвєродонецьк, вул. Донецька, 34/1.
Позивач ОСОБА_1 про час, місце та дату розгляду справи була повідомлена належним чином, але у судове засіданні не зявилась, причини не явки не повідомила, але згідно заяви просила розглядати справу у її відсутність, позовні вимоги підтримує.
Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_4 у судове засідання не зявились, про причину неявки в судове засідання не повідомили, про день, час та місце слухання справи були повідомлені відповідно до ст. 74 ч. 9 ЦПК України, тобто через оголошення про виклик до суду у пресі. Заяви про розгляд справи у їх відсутність або про відкладення розгляду справи не надходило. Враховуючи вищевказане, суд визнає причину неявки відповідачів у судове засідання неповажною, та вважає можливим розглянути справу у їх відсутність. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення про заочний розгляд справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Дослідивши письмові матеріали справи, суд встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини.
У судовому засіданні встановлено, що згідно копії договору купівлі-продажу квартири, посвідченого приватним нотаріусом Сєвєродонецького міського нотаріального округу Луганської області ОСОБА_5 13 червня 2012 року, позивач ОСОБА_1 придбала у ПАТ «Ерсте Банк» квартиру № 1, розташовану за адресою Луганська область, м. Сєвєродонецьк, вул. Донецька, 34. При цьому у договорі відомості щодо наявної реєстрації будь-кого в квартирі на момент продажу або відомості щодо домовленостей між сторонами щодо відсутності потреби в наданні таких відомостей відсутні.
Згідно копії довідки № 2720, виданої КП «ЄРЦ» 04 жовтня 2012 року, в квартирі № 1, розташованій за адресою Луганська область, м. Сєвєродонецьк, вул. Донецька, 34, зареєстровано позивача ОСОБА_1, ОСОБА_6, ОСОБА_7, а також відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_4, при цьому згідно довідки про склад сімї, виданої КП «ЄРЦ» 19.07.2012 року № 2665, склад сімї позивача складають ОСОБА_6 та ОСОБА_7, а ОСОБА_2 та ОСОБА_4, згідно позовної заяви, є колишніми власниками квартири, які в ній не мешкають, і речей, які б належали їм, в квартирі немає.
Статтею 41 Конституції України та ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналась 17 липня 1997 року відповідно до Закону України від 17 липня 1997 року № 465/97-ВР «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, першого протоколу та протоколів № 2, 4, 7 та 11 до Конвенції» закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право володіти, користуватись і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону, за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Відповідно до п. 7 ч. 1 ст. 3, ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» реєстрація - внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації. Зняття з реєстрації за місцем проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою, свідоцтва про смерть.
Відповідно до ст. 1 ЦПК України завданнями цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.
Оскільки в порядку ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном шляхом виселення, зняття останнього з реєстрації, а відповідно до Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації проводиться на підставі остаточного рішення суду лише про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою, тому суд вважає, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню, а відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 визнанню такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме квартирою № 1, розташованою за адресою Луганська область, м. Сєвєродонецьк, вул. Донецька, 34.
Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 82, 88, 212-215, 218, 223, 224-226 ЦПК України, суд,-
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні власністю задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме квартирою № 1 в будинку № 34 по вул. Донецькій в м. Сєвєродонецьку Луганської області.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії, а також у загальному порядку.
Рішення може бути оскаржено в апеляційний суд Луганської області через Сєвєродонецький міський суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Н. В. Александрова