Справа 175/1477/13-ц року
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 березня 2013 року Дніпропетровський районний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого - судді Шабанова А.М.,

при секретарі - Ратушній Л.В.,

розглянув у попередньому судовому засіданні в сел. Ювілейне цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Підгороднянської міської ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області, про встановлення факту належності право установчого документа та визнання права власності,

В С Т А Н О В И В :

Позивачі звернулися до Дніпропетровського районного суду Дніпропетровської області з позовною заявою до Підгороднянської міської ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області, про встановлення факту належності право установчого документа та визнання права власності.

Позивачі у судове засідання не з'явилися, відповідно до письмової заяви просили суд розглянути справу за їх відсутності та задовольнити позовні вимоги у повному обсязі.

Представник відповідача у судове засідання не з'явився, відповідно до письмової заяви Підгородненський міський голова просить суд розглядати справу за відсутності представника міської ради.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позовні вимоги позивачів законні, обґрунтовані та підлягають задоволенню у повному обсязі з наступних підстав.

Так, у судовому засіданні встановлено, що згідно з Договором дарування від 13 жовтня 1993 року посвідченого Державним нотаріусом Дніпропетровської районної державної нотаріальної контори та зареєстрованого у реєстрі за №2-4355 ОСОБА_1 являється власником ? частини домоволодіння АДРЕСА_1 Дніпропетровського району Дніпропетровської області, що складається з житлового будинку літ. "А" житловою площею 40,2 кв.м.

Згідно з Державним актом на право приватної власності на землю ОСОБА_1 являється власником земельної ділянки площею 0,201 га по АДРЕСА_1 у м. Підгородне Дніпропетровського району Дніпропетровської області.

23 листопада 2006 року у зв'язку з пере нумерацією будинок АДРЕСА_1 Дніпропетровського району Дніпропетровської області перенумеровано на АДРЕСА_2 у м. Підгородне Дніпропетровського району Дніпропетровської області.

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом зареєстрованого в реєстрі за №5401 від 15 грудня 2006 року позивачці ОСОБА_2 належить ? частина домоволодіння АДРЕСА_2 у м. Підгородне Дніпропетровського району Дніпропетровської області, що складається з цегляного будинку літ. Б загальною площею цілого будинку 82,9 кв.м., житловою площею 37,8 кв.м., та приватизована земельна ділянка площею 1970 кв.м. в межах згідно з планом, призначеної для будівництва та обслуговування житлового, ведення особистого підсобного господарства, розташованої на території м. Підгородне АДРЕСА_2 Дніпропетровського району Дніпропетровської області, що додатково підтверджується Державними актами на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_3 від 12.09.2007 року, серії НОМЕР_4 від 12.09.2007 року.

Відповідно до технічного паспорту від 28 вересня 2006 року житловий будинок №7 складається з двох будинків літ. "А" (власником якого згідно договору дарування є ОСОБА_1) та літ. "Б" (власником якого згідно свідоцтва про право на спадщину за законом є ОСОБА_2.).

Згідно з рішенням Виконавчого комітету Підгородненської міської ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області №24 від 22 січня 2013 року, дозволено виділення житлового будинку літ. "А" загальною площею 69,4 кв.м. житловою площею 40,2 кв.м. з господарськими будівлями та спорудами з домоволодіння по АДРЕСА_2 у м. Підгородне Дніпропетровського району Дніпропетровської області в окреме господарство та присвоєно поштову адресу м. Підгородне АДРЕСА_1 Дніпропетровського району Дніпропетровської області; зобов'язано ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернутися до відділу державної реєстраційної служби Дніпропетровського районного управління юстиції для оформлення права власності на житлові будинки з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 у м. Підгородне Дніпропетровського району Дніпропетровської області за ОСОБА_1; по АДРЕСА_2 у м. Підгородне Дніпропетровського району Дніпропетровської області за ОСОБА_2

З метою оформлення права власності на будинки позивачі звернулися до Реєстраційної служби Дніпропетровського районного управління юстиції у Дніпропетровській області, однак рішеннями №863824, №866045, №865126, №866447 від 13 березня 2013 року позивачам відмовлено у держаній реєстрації прав та їх обтяжень у зв'язку з невідповідністю документів, поданих для реєстрації прав та невідповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують.

Так, відповідно до ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути зокрема визнання права (ст. 16 ЦК України).

Згідно зі ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном (ст. 317 ЦК України).

Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону (ст. 319 ЦК України).

Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненн (ст. 321 ЦК України).

Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом (ст. 328 ЦК України).

ОСОБА_2 набула право власності на житловий будинок загальною площею 82,9 кв.м. житловою площею 37,8 кв.м. що знаходиться по АДРЕСА_2 у м. Підгородне Дніпропетровського району Дніпропетровської області правомірно, на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом зареєстрованого в реєстрі за №5401 від 15 грудня 2006 року, та її право ніким на оспорюється.

ОСОБА_1 набув право власності на домоволодіння АДРЕСА_1 Дніпропетровського району Дніпропетровської області, що складається з житлового будинку літ. "А" житловою площею 40,2 кв.м. на підставі Договору дарування від 13 жовтня 1993 року посвідченого Державним нотаріусом Дніпропетровської районної державної нотаріальної контори, та його право ніким на оспорюється.

Однак Реєстраційна служба Дніпропетровського районного управління юстиції у Дніпропетровській області відмовляється проводити реєстрацію права власності за позивачами на будинки №5 та АДРЕСА_2 у м. Дніпропетровську Дніпропетровського району Дніпропетровської області, тому позивачі вимушені звернутися до суду захистом свого порушеного права.

Власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК України).

Кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів (ст. 3 ЦПК України).

Згідно зі ст. 114 ЦПК України, позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Відповідно до ст. 256 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

Згідно з Договором дарування від 13 жовтня 1993 року посвідченого Державним нотаріусом Дніпропетровської районної державної нотаріальної контори та зареєстрованого у реєстрі за №2-4355 ОСОБА_3 прийняв у дар ? частину домоволодіння АДРЕСА_1 Дніпропетровського району Дніпропетровської області, що складається з житлового будинку літ. "А" житловою площею 40,2 кв.м.

На підставі вказаного Договору дарування видано Державний акт на право приватної власності на землю на ім'я ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 0,201 га по АДРЕСА_1 у м. Підгородне Дніпропетровського району Дніпропетровської області.

У вищезазначеному Договорі дарування та Державний акт на право приватної власності на землю було допущено помилку у прізвищі, а саме помилково вказано ОСОБА_3, замість правильного ОСОБА_1.

Як вбачається з матеріалів справи, вірне прізвище, ім'я по батькові позивача - ОСОБА_1, що підтверджується копією паспорта громадянина України серії НОМЕР_5 та карткою платника податків, виданої на його ім'я.

У зв'язку з вищевикладеним позивач ОСОБА_1 вимушений звернутися до суду з позовною вимогою про встановлення факту належності йому право установчих документу, а саме Договору дарування та Державного акту на право приватної власності на землю.

Ні підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 27, 31, 57, 60, 173, 174, 215, 223 ЦПК України, ст.ст. 15, 16, 316, 317, 319, 321, 328, 392 ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Підгороднянської міської ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області, про встановлення факту належності право установчого документа та визнання права власності, - задовольнити у повному обсязі.

Встановити факт належності ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, паспорт серії НОМЕР_5 виданий 30 травня 2002 року Дніпропетровським РВ УМВС України у Дніпропетровській області, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) правоустановчого документу, а саме Договору дарування ? частини домоволодіння АДРЕСА_1 у м. Підгородне Дніпропетровського району Дніпропетровської області від 13 жовтня 1993 року посвідченого Державним нотаріусом Дніпропетровської районної державної нотаріальної контори та зареєстрованого у реєстрі за №2-4355.

Встановити факт належності ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, паспорт серії НОМЕР_5 виданий 30 травня 2002 року Дніпропетровським РВ УМВС України у Дніпропетровській області, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) правоустановчого документу, а саме Державного акту на право приватної власності на землю серії ДП Дн, виданого 14 серпня 1998 року та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №4323.

Визнати за ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, паспорт серії НОМЕР_5 виданий 30 травня 2002 року Дніпропетровським РВ УМВС України у Дніпропетровській області, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) право власності на житловий будинок загальною площею 69,4 кв.м. житловою площею 40,2 кв.м. що знаходиться по АДРЕСА_1 Дніпропетровського району Дніпропетровської області та складається з: літ. "А" І І - коридору - загальною площею 11,5 кв.м.; 1 - коридору загальною площею 6,4 кв.м.; 2 - кухні загальною площею 11,3 кв.м.; 3 - кімнати - загальною площею 20,9 кв.м.; 4- кімнати загальною площею 9,6 кв.м.; 5 - кімнати загальною площею - 9,7 кв.м.; літ. а - прибудови; №1-ворота; №2 - хвіртка; №3-огорожа.

Визнати за ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_2, паспорт серії НОМЕР_6 виданий 05 листопада 2002 року Дніпропетровським РВ УМВС України у Дніпропетровській області, ідентифікаційний номер НОМЕР_2) право власності на житловий будинок загальною площею 82,9 кв.м. житловою площею 37,8 кв.м. що знаходиться по АДРЕСА_2 у м. Підгородне Дніпропетровського району Дніпропетровської області та складається з: літ. "А" І 1 - кухня загальною площею 13,6 кв.м.; 2- коридор загальною площею 7,3 кв.м.; 3- передпокою загальною площею 16,1 кв.м.; 4- кімната загальною площею 24,1 кв.м.; 5 - кімната загальною площею 7,8 кв.м.; 6 - кухня загальною площею 8,1 кв.м.; 7- кімната загальною площею 5,9 кв.м.; прибудови - літ. а, а1, в; літ. Б - гараж; літ. В - Л.кухня; літ. Г - вхід в погріб; літ. К- колодязь; З/Я - зливна яма; №1-3-огорожа.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Дніпропетровської області через Дніпропетровський районний суд шляхом подачі в десятиденний строк з дня його проголошення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя А.М. Шабанов