Дата документу Справа №
Апеляційний суд Запорізької області
Справа № 22-ц/778/5317/13р. Головуючий у 1 інстанції: Полянчук Б.І.
Суддя-доповідач: Крилова О.В.
РІШЕННЯ

Іменем України

27 листопада 2013 року м. Запоріжжя.

Колегія суддів судової палати з цивільних справ апеляційного суду Запорізької області у складі:

Головуючого: Крилової О.В.

Суддів: Дзярука М.П.

Трофимової Д.А.

При секретарі: Семенчук О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційною скаргою ОСОБА_3 на рішення Бердянського міськрайонного суду Запорізької області від 21 жовтня 2011 року у справі за позовом ОСОБА_4 до Бердянської міськради, третя особа Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю у Запорізькій області про визнання права власності,

В С Т А Н О В И Л А:

У серпні 2011 року ОСОБА_4 звернувся до суду із вищевказаним позовом, в якому зазначав, що йому належить на праві власності домоволодіння, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 У житловому будинку, що входить до складу домоволодіння він мешкає з початку його існування, та зареєстрований в ньому з 10.01.1986 року. Йому на підставі рішення Бердянського виконкому № ПО від 21.03.1979 року належить земельна ділянка площею 600,00 кв. м., на якій розташоване його домоволодіння. На території домоволодіння та в межах земельної ділянки 600.00 кв. м., розташовані наступні будівлі та споруди: сіни "а2", вбиральня - душ "К", гараж - літня кухня "З-ІІ пов.", господарська будівля "В", літня кухня "Д", навіси "Г, Ж, М". У будинку для збільшення житлової площі зроблено переобладнання кухні в житлову кімнату №8, що призвело до збільшення житлової площі в будинку на 16,7кв.м.

Посилаючись на зазначені обставини, просив суд, визнати за ним право власності на нерухоме майно: сіни "а2", вбиральня - душ "К", гараж - літня кухня "З-ІІ пов.", господарська будівля "В", літня кухня "Д", навіси "Г, Ж, М", а також на самочинно переобладнану в житловому будинку "А" кухню під житлову кімнату № 8 площею 16,7 кв.м., у зв'язку з чим збільшена на 16,7кв.м. житлова площа житлового будинку літ. "А", що розташовані на земельній ділянці площею 600 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1

Рішенням Бердянського міськрайонного суду Запорізької області від 21 жовтня 2011 року позов задоволено.

Визнано за ОСОБА_4 право власності на сіни "а2", вбиральню-душ "К", гараж - літню кухню " 3-ІІ пов.", господарську будівлю "В", літню кухню "Д", навіси "Г, Ж, М", на самочинно переобладнану в житловому будинку "А" кухню під житлову кімнату № 8 площею 16,7 кв.м., у зв'язку з чим збільшена на 16,7 кв.м. житлова площа житлового будинку літ. "А" по АДРЕСА_1

Не погоджуючись з рішенням районного суду ОСОБА_3 подала апеляційну скаргу, в якій, посилаючись на порушення норм матеріального та процесуального права, просить рішення районного суду скасувати та ухвалити нове, яким в задоволенні позовних вимог відмовити.

Заслухавши у засіданні апеляційного суду суддю-доповідача, пояснення учасників апеляційного розгляду, перевіривши законність та обґрунтованість рішення суду першої інстанції та обставини справи в межах доводів апеляційної скарги і вимог, заявлених в суді першої інстанції, колегія суддів вважає, що апеляційна скарга підлягає задоволенню з таких підстав.

За ст. 213 ЦПК рішення суду повинно бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, яким суд, виконавши всі вимоги цивільного судочинства, вирішив справу згідно із законом. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на основі повно і всебічно з'ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

Оскаржуване рішення не повною мірою відповідає таким вимогам.

Так, ухвалюючи рішення про визнання права власності на самовільно побудовану нерухому будівлю - літню кухню "Д", суд першої інстанції не врахував наявність спору з приводу земельної ділянки, на якій вона розташована. За ст. 376 ЦК України на вимогу власника ( користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, самовільно побудоване на ньому, якщо це не порушує права інших громадян.

Апелянт, як суміжний користувач земельними ділянками, не була залучена до участі в справі що позбавило її можливості надавати свої заперечення та послатися на порушення її прав.

Визнаючи право власності на самовільно побудовану літню кухню, суд першої інстанції не переконався в підставах цього позову, не з'ясував, які перешкоди існували на шляху визнання права власності у позасудовому порядку. Разом з тим, з рішення суду не вбачається, що існував будь-який спір між позивачем та відповідачем - територіальною громадою м. Бердянська (Бердянською міською радою).

За таких обставин, рішення суду першої інстанції в оскаржуваній частині підлягає скасуванню з ухваленням нового рішення про відмову у задоволенні позову в частині визнання за позивачем права власності на самовільно побудовану літню кухню "Д", яка зазначена у технічному паспорті від 14.02.2008 року.

В іншій частині рішення суду не оскаржене.

Керуючись ст.ст. 309, 314, 316 ЦПК України, колегія суддів,

В И Р І Ш И Л А:

Апеляційну скаргу ОСОБА_3 задовольнити.

Рішення Бердянського міськрайонного суду Запорізької області від 21 жовтня 2011 року в цій справі скасувати в частині задоволення позову про визнання за позивачем права власності на самовільно побудовану літню кухню "Д", яка зазначена у технічному паспорті від 14.02.2008 року.

Ухвалити в цій частині позовних нове рішення.

Відмовити ОСОБА_4 у позові до Бердянської міськради про визнання права власності на самовільно побудовану літню кухню "Д", яка зазначена у технічному паспорті від 14.02.2008 року.

В іншій частині судове рішення залишити без змін.

Рішення набирає законної сили з моменту проголошення, проте може бути оскаржене в касаційному порядку до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів з дня проголошення.

Головуючий:

Судді: