Справа № 6/331/406/13
У Х В А Л А

09 вересня 2013 року м. Запоріжжя

Жовтневий районний суд м.Запоріжжя у складі судді Мінасова В.В., при секретарі Клименко А.В., розглянувши заяву Публічного акціонерного товариства акціонерний банк Укргазбанк, зацікавлені особи ОСОБА_1, Товариство з обмеженою відповідальністю Фінансова компанія МКС-Інвест, Відділ примусового виконання рішень ДВС України про встановлення способу виконання рішення,

В С Т А Н О В И В

Рішенням Жовтневого районного суду від 14.06.2011 року задоволено позов ПАТ Укргазбанк. В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 8-V/2009 від 02.04.2009 року в розмірі 17 806 142,10 грн., з яких: 11 975 000,00 гривень заборгованість по кредиту; 157 479,45 гривень заборгованість по процентах за період з 01.09.2010 року по 16.09.2010 року; 3 884 493,18 гривень заборгованість по процентах; 1 016 070,55 гривень заборгованість по пені за несвоєчасне повернення кредиту; 422 688,92 гривень заборгованість по пені за несвоєчасну сплату процентів звернуто стягнення на предмет іпотеки, а саме: нерухоме майно нежиле приміщення, ХІ підвалу та першого поверху літ. А-4, загальною площею 262,0 кв.м., що знаходиться за адресою: Запорізька область, місто Запоріжжя, просп. Леніна, будинок № 60, що належить на праві власності ОСОБА_1 у спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів з початковою ціною предмета іпотеки для подальшої реалізації у розмірі 7008200 грн.

Стягнуто з ОСОБА_1 (ідентифікаційний №) на користь Публічного акціонерного товариства акціонерний банк Укргазбанк штраф за невиконання договору іпотеки у розмірі 350 410,00 грн. сплачений судовий збір у розмірі 1700 грн., витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у сумі 120 грн.

Стягувач звернувся до суду з заявою про заміну способу і порядку виконання рішення суду, в якій зазначає, що 06.06.2013 року на замовлення банку було проведено незалежну оцінку предмету іпотеки і його вартість визначена у сумі 2493000 грн. Тому вважають, що за початковою ціною, визначеною в рішенні суду здійснити реалізацію предмета іпотеки буде неможливо і просять визначити початкову ціну предмета іпотеки для подальшої реалізації, визначеною субєктом оціночної діяльності на час виконання рішення суду.

Учасники в судове засідання не зявилися. Повідомлені про час та місце слухання заяви. Представник стягувача подав суду заяву про розгляд справи за його відсутності. На заяві наполягає. Інші учасники про причини неявки суду не повідомили.

Суд, перевіривши матеріали справи, вважає, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що рішенням Жовтневого районного суду від 14.06.2011 року в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором звернуто стягнення на предмет іпотеки, а саме: нерухоме майно нежиле приміщення, ХІ підвалу та першого поверху літ. А-4, загальною площею 262,0 кв.м., що знаходиться за адресою: Запорізька область, місто Запоріжжя, просп. Леніна, будинок № 60, що належить на праві власності ОСОБА_1 у спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів з початковою ціною предмета іпотеки для подальшої реалізації у розмірі 7008200 грн.

Згідно зі ст.. 373 ЦПК України за наявності обставин, що утруднюють виконання рішення (хвороба боржника або членів його сім'ї, відсутність присудженого майна в натурі, стихійне лихо тощо), за заявою державного виконавця або за заявою сторони суд, який видав виконавчий документ, у десятиденний строк розглядає питання про відстрочку або розстрочку виконання, зміну чи встановлення способу і порядку виконання рішення в судовому засіданні з викликом сторін і у виняткових випадках може відстрочити або розстрочити виконання, змінити чи встановити спосіб і порядок виконання рішення.

Згідно з п. 42 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 30 березня 2012 року резолютивна частини рішення суду в разі задоволення позову про звернення стягнення на предмет іпотеки має відповідати вимогам як статті 39 Закону України Про іпотеку, так і положенням пункту 4 частини першої статті 215 ЦПК. Зокрема, у ньому в обовязковому порядку має зазначатись: загальний розмір вимог та всі його складові, що підлягають сплаті іпотекодержателю з вартості предмета іпотеки; спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів або застосування процедури продажу шляхом надання права іпотекодержателю на продаж предмета іпотеки; початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації (при цьому суд може зазначити, що початкова ціна встановлюється на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної субєктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій).

Оскільки вказані обставини утрудняють виконання рішення суду, то заява підлягає задоволенню.

Керуючись ст. 209,210, 373 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Заяву задовольнити.

Змінити спосіб і порядок виконання рішення Жовтневого районного суду від 14.06.2011 року у справі № 2-881/11, а саме: звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме: нерухоме майно нежиле приміщення, ХІ підвалу та першого поверху літ. А-4, загальною площею 262,0 кв.м., що знаходиться за адресою: Запорізька область, місто Запоріжжя, просп. Леніна, будинок № 60, що належить на праві власності ОСОБА_1 у спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів з початковою ціною предмета іпотеки для подальшої реалізації, визначеною субєктом оціночної діяльності на час виконання рішення суду.

Ухвала може бути оскаржена в Апеляційний суд Запорізької області протягом пяти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя: В.В. Мінасов