набрало чинності "___"_________20____р. Справа № 665/2227/13-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"04" грудня 213 р. Чаплинський районний суд Херсонської області в складі:

головуючого - судді Кузьменка А.Д.

за участю секретаря Марчук О.Л.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в cмт Чаплинка справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, /третя особа: Чаплинська селищна рада Чаплинського району Херсонської області/ про визнання договору купівлі-продажу житлового будинку дійсним та визнання права власності на житловий будинок,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, де зазначає, що між нею та відповідачами 15.04.2013 року укладено договір купівлі-продажу по ? частині у кожного житлового будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, розташованого по вул. Горького, 26 в смт. Чаплинка Чаплинського району Херсонської області. Разом з тим позивачу стало відомо, що діюче законодавство передбачає обов?язкове посвідчення договору купівлі-продажу в нотаріальному порядку. Проте відповідачі ухиляються від нотаріального посвідчення договору. Просить визнати договір купівлі-продажу житлового будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, розташованого по вул. Горького, 26 в смт. Чаплинка Чаплинського району Херсонської області, дійсним та право власності на нього.

У судовому засіданні позивачка свої вимоги підтримала, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві.

Відповідачі в судове засідання не зявилися, подавши письмові заяви про визнання позовних вимог та розгляд справи в їх відстунтість.

Представник Чаплинської селищної ради Чаплинського району Херсонської області за довіреністю ОСОБА_4 позовні вимоги визнала та не заперечує проти їх задоволення.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд встановив такі факти і відповідні їм правовідносини.

Судом установлено, що 15.04.2013 року між позивачкою та відповідачами укладено договір купівлі-продажу по ? частині житлового будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, розташованого по вул. Горького, 26 в смт. Чаплинка Чаплинського району Херсонської області. Відповідачі ухиляються від нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу.

Згідно ст. 220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Відповідно до ч. 3 ст. 334 ЦК України право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

Враховуючи зазначене, суд вважає, що позовні вимоги слід задовольнити.

Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 213-215 ЦПК України, ст.ст. 220, 334, 655 ЦК України, суд,-

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу, укладений 15 квітня 2013 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, ? частини житлового будинку садибного типу з надвірними будівлями та спорудами, розташованого по вул. Горького, 26 в смт. Чаплинка Чаплинського району Херсонської області, дійсним.

Визнати договір купівлі-продажу, укладений 15 квітня 2013 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_3, ? частини житлового будинку садибного типу з надвірними будівлями та спорудами, розташованого по вул. Горького, 26 в смт. Чаплинка Чаплинського району Херсонської області, дійсним

Визнати право власності на житловий будинок садибного типу з надвірними будівлями та спорудами, а саме: А-житловий будинок садибного типу, загальною площею 84,5 кв.м., житловою площею 45,6 кв.м.; А1-господарча прибудова; а1-навіс; Б-сарай; Г-гараж; № 1-огорожа; № 2-ворота; № 3-хвіртка; № 4-огорожа; № 5-водопровід; № І замощення, розташовані по вул. Горького, 26 в смт. Чаплинка Чаплинського району Херсонської області за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області через Чаплинський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя