Справа № 0809/7114/2012
Номер провадження №2/332/166/2013
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29.04.2013 року м. Запоріжжя

Заводський районний суд м. Запоріжжя в складі головуючого судді Ретинської Ю.І., при секретарі Івановій Д.В., розглянув у відкритому судовому цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на ? частину житлового будинку, про визнання порядку користування частиною житлового будинку, господарсько-побутовими будівлями і інженерними комунікаціями, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до Заводського районного суду м. Запоріжжя із уточненою позовною заявою до ОСОБА_2 з наступними вимогами: визнати за відповідачем ОСОБА_2 право спільної часткової власності на ? частину житлового будинку по вул. Шмідта Лейтенанта, будинок № 162/провулок Таллінський, будинок № 15 в м. Запоріжжя, визнати право спільної часткової власності на ? частину земельної ділянки №162/15 по вул.. Лейтенанта Шмідта/провулок Таллінський в м. Запоріжжя, встановити (визначити) порядку користування житловим будинком по вул.. Лейтенанта Шмідта буд. 162/провулок Таллінський, буд. 15 в м. Запоріжжя та виділити ОСОБА_1 в користування приміщення в житловому будинку літ. А, згідно плану, без зміни часток співвласників в праві спільної часткової власності на житловий будинок.

Між сторонами була укладена мирова угода та надана заява про визнання (затвердження) мирової угоди на наступних умовах:

1. Визнати за позивачем, ОСОБА_1 ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності на 1/2 частину житлового будинку по вул. Шмідта лейтенанта, будинок № 162/провулок Таллінський, будинок № 15 в м Запоріжжя;

2. Визнати за позивачем, ОСОБА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності на 1/2 частину земельної ділянки № 162/15 по вул Лейтенанта Шмідта/провулок Таллінський в м Запоріжжя, цільове призначення земельної ділянки: будівництво і обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер земельної ділянки: :02:004:0088.

3. ОСОБА_1 зобов'язується перед підписанням мирової угоди виплатити відповідачу ОСОБА_2 грошову компенсацію в сумі 106 547 грн. (Сто шість тисяч пятсот сорок сім грн. ) за належну їй 1/2 частину спадкового майна, після смерті її матері ОСОБА_1 Н К , яка померла 28 січня 2012 року, а саме: 1/2 частина житлового будинку по вул. Шмідта лейтенанта, будинок № 162/провулок Таллінський, будинок № 15 в м Запоріжжя та 1/2 частина земельної ділянки № 162/15 по вул Лейтенанта Шмідта/провулок Таллінський в м Запоріжжя, цільове призначення земельної ділянки: будівництво і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер земельної ділянки: :020040088.

4 ОСОБА_2 зобов'язується прийняти від позивача ОСОБА_1 перед підписанням мирової угоди грошову компенсацію в сумі 106 547 грн. (Сто шість тис. пятсот сорок сім грн. ) за належну їй 1/2 частину спадкового майна, після смерті її матері ОСОБА_3, яка померла 28 січня 2012 року а саме: 1/2 частина частини житлового будинку по вул. Шмідта лейтенанта, будинок № 162/провулок Таллінський, будинок № 15 в м. Запоріжжя та 1/2 частина земельної ділянки № 162/15 по вул Лейтенанта Шмідта/провулок Таллінський в м. Запоріжжя цільове призначення земельної ділянки: будівництво і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер земельної ділянки: 02:004008.

5. ОСОБА_1 відмовляється від позовних вимог (доповнених) до ОСОБА_2 про визнання права власності на 1/2 частину житлового будинку та про визнання права власності на 1/2 частину земельної ділянки, про визначення порядку користування частиною житлового будинку, господарсько - побутовими будівлями і інженерними комунікаціями.

6.Позивач ОСОБА_1 бере на себе всі судові витрати.

Згідно положень ч.1,5 ст. 175 ЦПК Українимирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок і може стосуватися лише прав і обов'язків сторін і предмету спору.

За змістом ст. 175 ЦПК Українисуд визнає мирову угоду і закриває провадження у справі у разі, якщо умови мирової угоди не суперечать закону, не порушують права, свободи чи інтереси інших осіб (не сторін).

Враховуючи умови, які встановлені в мировій угоді і які є фактично умовами договору купівлі-продажу, суд має вирішити питання про належність майна, правомірність відчуження майна.

З огляду на те, що відповідач не оформлює право власності на ? частину спірного будинку та на ? частину спірної земельної ділянки у Реєстраційній службі Запорізького міського управління юстиції та не узаконює самовільне будівництво в житловому будинку, тому умови мирової угоди в даному випадку суперечать закону, адже право власності відповідача - ОСОБА_2 враховуючи норми законодавства не оформлено.

Так, відповідно до ст. 1299 ЦК України якщо у складі спадщини, яку прийняв спадкоємець, є нерухоме майно, спадкоємець зобовязаний зареєструвати право на спадщину в органах, які здійснюють державну реєстрацію нерухомого майна. Право власності на нерухоме майно виникає у спадкоємця з моменту державної реєстрації цього майна.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.175 ЦПК України, -

У Х В А Л И В:

Відмовити в задоволенні заяви про визнання (затвердження) мирової угоди, укладеної у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на ? частину житлового будинку, про визнання порядку користування частиною житлового будинку, господарсько-побутовими будівлями і інженерними комунікаціями.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: Ю.І. Ретинська