Справа № 452/982/13-ц
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

"29" квітня 2013 р. м.Самбір

Самбірський міськрайонний суд

Львівської області

у складі: головуючої судді Карнасевич Г.І.

з участю секретаря Луцана І.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Самборі Львівської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Самбірського району Львівської області, реєстраційної служби Самбірського міськрайонного управління юстиції Львівської області про визнання права власності на самочинно збудований житловий будинок,

В С Т А Н О В И В:

Позивачка ОСОБА_1 звернувся до суду з даним позовом.

В підтвердження заявлених позовних вимог посилаються на те, що рішенням ХХ сесії V демократичного скликання ОСОБА_2 сільської ради № 37 від 19.06.2009 року йому було виділено земельну ділянку площею 0,18 га для ведення особистого селянського господарства в с. Ралівка Самбірського району Львівської області в урочищі «Загомінок».

Після виділення згаданої земельної ділянки у 2009 році ОСОБА_2 сільською радою було порушено питання про розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок несільськогосподарського призначення під квартал індивідуальної житлової забудови на 25 будинків по вул. Галицька бічна в с. Ралівка Самбірського району Львівської області.

Однак виготовлення технічної документації із землеустрою не було завершено у звязку з внесенням змін та доповнень до чинного законодавства щодо процедури виготовлення технічної документації та відсутністю коштів.

В цьому заплановонованому кварталі знаходиться і його земельна ділянка. На згаданій земельній ділянці ним за власні кошти збудовано двоповерховий житловий будинок загальною площею 180,7 кв.м. якому присвоєно № 3 «а», як новостворене майно.

01.03.2013 року Самбірським МБТІ було виготовлено та видано йому технічний паспорт на збудований житловий будинок.

Згідно технічного висновку Львівського філіалу Державного науково дослідного та проектно вишукувального інституту «НДІПРОЕКТРЕКОНСТРУКЦІЯ» приміщення житлового будинку по архітектурно планувальних та конструктивних рішеннях відповідають державним стандартам, будівельним нормам і правилам та після завершення виконання електромонтажних робіт придатні для експлуатації.

А тому просить постановити рішення, яким визнати за ним право власності на збудований житловий будинок в с. Ралівка Самбірського району Львівської області по вул. Галицька бічна, 3 «а», як новостворене ним майно.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позов підтримав, посилаючись на обставини, зазначені у позовній заяві, просить його задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради Самбірського району Львівської області ОСОБА_3 у судовому засіданні позов визнав не заперечив проти його задоволення.

Представник відповідача реєстраційної служби Самбірського міськрайонного управління юстиції Львівської області ОСОБА_4 у судовому засіданні позов визнав, не заперечив проти його задоволення.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав:

Судом установлено, що рішенням ХХ сесії V демократичного скликання ОСОБА_2 сільської ради Самбірського району Львівської області № 37 від 19.06.2009 року позивачу було виділено земельну ділянку площею 0,18 га для ведення особистого селянського господарства в с. Ралівка Самбірського району Львівської області в урочищі «Загомінок».

Після виділення згаданої земельної ділянки у 2009 році ОСОБА_2 сільською радою Самбірського району було порушено питання про розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок несільськогосподарського призначення під квартал індивідуальної житлової забудови на 25 будинків по вул. Галицька бічна в с. Ралівка Самбірського району Львівської області.

Виготовлення технічної документації із землеустрою не було завершено у звязку з внесенням змін та доповнень до чинного законодавства щодо процедури виготовлення технічної документації та відсутністю коштів у сільській раді.

В цьому заплановонованому кварталі знаходиться і земельна ділянка позивача. На згаданій земельній ділянці ним за власні кошти і власними силами збудовано двоповерховий житловий будинок загальною площею 180,7 кв.м. даному будинку присвоєно № 3 «а».

01.03.2013 року Самбірським МБТІ було виготовлено та видано йому технічний паспорт на збудований ним житловий будинок.

З технічного висновку Львівського філіалу Державного науково дослідного та проектно вишукувального інституту «НДІПРОЕКТРЕКОНСТРУКЦІЯ» убачається, що приміщення житлового будинку по архітектурно планувальних та конструктивних рішеннях відповідають державним стандартам, будівельним нормам і правилам та після завершення виконання електромонтажних робіт придатні для експлуатації

Згідно ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва.

У відповідності до ст. 376 ЦК України будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотним порушенням будівельних норм та правил. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети.

Згідно ч. 5 даної статті на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності не нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Як було установлено в судовому засіданні, житловий будинок збудований позивачем відповідає вимогам державних будівельних норм, не порушує прав інших осіб, відповідачі не заперечують проти задоволення позову, а тому суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212, 214, 215 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, проживаючим в ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на житловий будинок № 3 «а» в с. Ралівка Самбірського району Львівської області по вул. Галицькій бічній.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя підпис

Згідно з оригіналом

Суддя Г.І.Карнасевич