Справа № 2-182/11
Номер провадження 2/570/13/2013
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 грудня 2013 року Рівненський районний суд Рівненської області

в особі судді Остапчук Л.В.

при секретарі Захарук Г.Л.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Рівному

об'єднану цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Садівничого кооперативу "Електрон-3", Городищенської сільської ради , ОСОБА_2 (після подання змін до позовної заяви та заяв про зменшення позовних вимог відповідачами є ОСОБА_2 та Рівненська районна державна адміністрація) про визнання виключення із членів кооперативу незаконними, поновлення членства в кооперативі ,відновлення права на земельну ділянку і витребування її від недобросовісного володільця, і за позовом Садівницького кооперативу "Електрон-3" до ОСОБА_2, Рівненської районної державної адміністрації про визнання недійсним Державного акту на право власності на земельну ділянку, витребування її від недобросовісного володільця та відновлення права користування земельною ділянкою,

в с т а н о в и в :

У зв'язку з тим, що у 1992 році їй як засновнику і дійсному члену садівницького кооперативу "Електрон-3" була надана в користування земельна ділянка № 136 площею 0,08 га, рішенням Городищенської сільської ради № 263 від 28.11.1997 року їй надано право на виготовлення державного акту і отримання даної ділянки у приватну власність, у 2008 році їй стало відомо, що протоколом № 1 уповноважених членів садівницького кооперативу "Електрон-3" від 29 квітня 2006 року її виключено з членів кооперативу і прийнято до нього відповідача ОСОБА_2, який в подальшому на підставі розпорядження голови Рівненської райдержадміністрації від 21.02.2007 року № 94 приватизував земельну ділянку, яка їй належала, і отримав Державний акт про право приватної власності на земельну ділянку серії ЯД № 252156 від 18.05.2007 року, позивачка ОСОБА_1 звернулася до Рівненського районного суду з позовною заявою і просить визнати виключення її з членів кооперативу незаконним, поновити її членство в кооперативі, поновити її право на земельну ділянку і витребувати її від недобросовісного володільця.

Садівницький кооператив "Електрон-3" з аналогічних мотивів звернувся з позовом до ОСОБА_2 та Рівненської районної державної адміністрації про визнання недійсним Державного акту на право власності на земельну ділянку, витребування її від недобросовісного володільця та відновлення права користування земельною ділянкою, в зв'язку з чим обидві справи були об'єднані у одне провадження.

Позивачами неодноразово подавалися заяви про зменшення позовних вимог і зміни до позовної заяви, на підставі яких Городищенську сільську раду і садівницький кооператив "Електрон-3" визнано неналежними відповідачами. В остаточних змінах до позовної заяви позивачі ОСОБА_1 і Садівницький кооператив "Електрон-3" просять визнати недійсним та скасувати державний акт серія ЯД № 252156 від 18.05.2007 року на право власності на земельну ділянку № 136 на території садівницького кооперативу "Електрон-3" на території Рівненського району Рівненської області площею 0,08 га з цільовим призначенням для ведення садівництва, виданий на ім'я ОСОБА_2 і скасувати його право власності на вказану земельну ділянку.

Позивачка ОСОБА_1 і її представник, адвокат ОСОБА_3, а також представник Садівницького кооперативу "Електрон-3" ОСОБА_4 в перші судові засідання з'являлися, але в останнє судове засідання не з'явилися, хоча належним чином і в установлений строк повідомлялися про слухання справи. Від них до суду надійшли заяви в яких вони просять справу слухати у їх відсутності на підставі наявних у справі доказів, позов підтримують.

Відповідач ОСОБА_2 в перші судові засідання з'являвся, отримував зміни до позовної заяви, просив зупинити провадження у справі, а в останнє судове засідання ні він, ні представник відповідача - Рівненської РДА - в судове засідання не з'явилися, хоча про дату і час слухання справи повідомлялися своєчасно і належним чином. Причину неявки суду не повідомили і від них не надійшло клопотання про відкладення розгляду справи. Суд вважає їх неявку до суду з неповажних причин.

Суд вважає за можливе справу слухати у відсутності сторін, на підставі наявних у справі доказів.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 як засновнику і члену Садівницького кооперативу "Електрон-3" була надана в користування земельна ділянка № 136 площею 0,08 га за рахунок земель переданих садівницькому кооперативу на підставі рішення Городищенської сільської ради № 19 від 28.07.1992 року відповідно до Державного акту серії Б № 019958, який зареєстровано в Книзі записів державних актів на право користування землею за № 219 в 1992 році.

Рішенням Городищенської сільської ради № 67 від 28 січня 1994 року передано безоплатно у приватну власність земельні ділянки для ведення садівництва членам кооперативу "Електрон-3" згідно додатку № 3, в якому під порядковим номером 136 зазначена позивачка. Рішенням Городищенської сільської ради № 263 від 28 листопада 1997 року затверджений проект роздержавлення і приватизації земель садівницького кооперативу "Електрон-3" і вирішено видати кожному члену Державний акт на право приватної власності на землю. Вказані рішення ніким не скасовувалися і є чинними на даний час.

Протоколом засідання уповноважених членів Садівницького кооперативу "Електрон-3" № 1 від 29.04.2006 року позивачку було виключено з членів кооперативу та прийнято ОСОБА_2, однак протоколом загальних зборів членів Садівницького кооперативу "Електрон-3" № 2 від 10.10.2009 року було прийнято рішення про відновлення ОСОБА_1 в членах кооперативу, так як відсутній протокол загальних зборів членів кооперативу про її виключення.

На підставі розпорядження Рівненської РДА "Про надання дозволу на виготовлення технічних документацій із землеустрою по складанню державних актів на право власності на землю" № 730 від 27.11.2006 року ОСОБА_2 виготовив технічну документацію, яка була затверджена розпорядженням Рівненської РДА № 94 від 21.02.2007 року, та отримав Державний акт серії ЯД № 252156 від 18.05.2007 року на право власності на земельну ділянку № 136 для ведення садівництва на території Городищенської сільської ради.

Постановою Рівненського окружного адміністративного суду від 30.11.2011 року по справі № 2а/1770/1689/2011 визнано недійсним та скасовано розпорядження голови Рівненської РДА № 730 в частині надання ОСОБА_2 дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою по складанню державного акту на право власності на земельну ділянку № 136, площею 0,08 га для ведення садівництва в садівничому кооперативі "Електрон-3" на території Городищенської сільської ради. При цьому Рівненським окружним адміністративним судом у вищевказаній справі було встановлено, що органами виконавчої влади або органами місцевого самоврядування не приймалося рішення про надання у користування чи у приватну власність ОСОБА_2 вищевказаної земельної ділянки, яка не була вилучена у встановленому законом порядку у позивачки ОСОБА_1

Постановою Рівненського окружного адміністративного суду від 10.04.2013 року по справі № 2а/1770/4532/2011 було визнано протиправним та скасовано і розпорядження голови Рівненської РДА № 94 від 21.02.2007 року про передачу у приватну власність ОСОБА_2 земельної ділянки № 136, площею 0,08 га в садівничому кооперативі "Електрон-3" Городищенської сільської ради Рівненського району Рівненської області.

Вказані постанови Рівненського окружного адміністративного суду від 30.11.2011 року і від 10.04.2013 року набрали законної сили.

Відповідно до ст.152 Земельного кодексу України держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою.

Відповідно до ст.158 ЗК України виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб.

Статтею 155 ЗК України передбачено, що у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Дослідивши матеріали справи і надані докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що зважаючи на те, що право позивачки ОСОБА_1 на користування земельною ділянкою набуте у визначеному законом порядку, земельна ділянка у неї не вилучалася, відповідач без достатніх правових підстав оформив право власності на спірну земельну ділянку, яка перебувала у користуванні позивачки, оскільки є рішення суду, які набрали законної сили, і які скасовують розпорядження голови Рівненської районної державної адміністрації про надання дозволу на розробку технічної документації та її затвердження, а також про передачу ОСОБА_2 у приватну власність земельної ділянки № 136, тому є всі підстави для визнання недійсним і скасування Державного акту серія ЯД № 252156 від 18.05.2007 року на право власності на земельну ділянку № 136 на території садівницького кооперативу "Електрон-3" на території Городищенської сільської ради Рівненського району Рівненської області, виданого на ім'я ОСОБА_2

За таких обставин суд вважає, що в наявності є порушення права позивачів, за захистом яких спрямоване їх звернення до суду, а тому позов підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст.57, 59, 213-215, 223, 294, 295 ЦПК України, ст.ст.152, 155, 158 Земельного кодексу України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до Садівничого кооперативу "Електрон-3", Городищенської сільської ради , ОСОБА_2 (після подання змін до позовної заяви та заяв про зменшення позовних вимог відповідачами є ОСОБА_2 та Рівненська районна державна адміністрація) про визнання виключення із членів кооперативу незаконними, поновлення членства в кооперативі ,відновлення права на земельну ділянку і витребування її від недобросовісного володільця, і позов Садівницького кооперативу "Електрон-3" до ОСОБА_2, Рівненської районної державної адміністрації про визнання недійсним Державного акту на право власності на земельну ділянку, витребування її від недобросовісного володільця та відновлення права користування земельною ділянкою (з врахуванням останніх змін до позовної заяви від 11.12.2013 року і заяви про зменшення позовних вимог від 20.12.2013 року) - задоволити повністю.

Визнати недійсним та скасувати Державний акт серія ЯД № 252156 від 18.05.2007 року на право власності на земельну ділянку № 136 на території садівничого кооперативу "Електрон-3" на території Рівненського району Рівненської області площею 0,08 га з цільовим призначенням для ведення садівництва, виданий на ім'я ОСОБА_2, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 01.

Скасувати право власності ОСОБА_2 на земельну ділянку № 136 площею 0,08 га в садівничому кооперативі "Електрон-3" на території Городищенської сільської ради Рівненського району Рівненської області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Рівненської області через Рівненський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Остапчук Л.В.