Справа № 278/6014/13-ц
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 грудня 2013 року

Житомирський районний суд
Житомирської області

у складі : головуючого судді - Баренко С.
Г,

за участю секретаря судового засідання
- Лабенської Л.І.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Житомирі, цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до
виконавчого комітету Василівської
сільської ради Житомирського району
(далі - Виконком) про визнання права
власності на житловий будинок,-

ВСТАНОВИВ:

У позові проти Виконкому ОСОБА_1
просить визнати за ним право власності
на житловий будинок АДРЕСА_1, загальною
площею 85.4 кв.м., з яких 41.1 кв.м. житлової
і 44.3 кв.м. допоміжної. Вимоги мотивовані
тим, що у 1993 році позивач, як
постраждалий від катастрофи на ЧАЄС,
отримав у встановленому порядку у
приватну власність спірний житловий
будинок, проте на даний час провести
державну реєстрацію прав на
нерухомість не може через розбіжності
про загальну площу будинку у
правовстановлюючих документах. Своє
право власності може захистити лише в
суді.

У письмовій заяві до суду представник
позивача вимоги ОСОБА_1 підтримала, у
порядку ст.169 ЦПК України просила
справу розглядати без своєї участі.

Сільський голова звернувся з
аналогічним клопотанням, позов визнав.

Дослідивши матеріали справи, судом
встановлені обставини, які
відповідають цивільним
правовідносинам. Суд розглядає справу
в межах заявлених вимог.

ОСОБА_1 є постраждалим від наслідків
Чорнобильської катастрофи 2 категорії
(а.с. 8). У 1993 році він разом із сім'єю був
переселений із забрудненої
радіоактивної території Лугинського
району до с. Нова Василівка,
Житомирського району, де на підставі
рішення Виконкому від 16.12.1993 отримав
ордер на житловий будинок за
будівельною позицієюАДРЕСА_2 (а.с.10), у
подальшому позивач отримав його у
приватну власність, що
підтверджується актом передачі
житлового будинку з надвірними
будівлями від 22.12.1993 позивачу та
довідкою КП ЖОМ БТІ №2655 від 24.05.2013 про
те, що власником будинку є ОСОБА_1 (а.с.
13, 31). За рішенням сесії від 23.05.1995
спірному будинку було присвоєно нову
адресу АДРЕСА_1 (а.с. 39). Таким чином
доводи позивача про набуття права
власності на спірний будинок у
законній спосіб, знайшли своє
документальне підтвердження в суді.

За приписами ст. 321 ЦК України право
власності є непорушним. Ніхто не може
бути протиправно позбавлений цього
права чи обмежений у його здійсненні.

Проте, позивач отримав відмову
державного реєстратора у реєстрації
свого права власності на спірний
житловий будинок відповідно до ЗУ «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно», з причин розбіжностей
розміру загальної в право
встановлювальному документі та
технічному паспорту, що полягають у
зменшенні площі будинку з 86.60 кв.м. до
85.40 кв.м., (а.с. 18).

Поряд з цим такі розбіжності зумовлені
обладнанням позивачем печі у будинку,
що підтверджується довідкою КП ЖОМ БТІ
№6472 від 25.10.2013, технічними паспортами
на спірний будинок станом на 1994 та 2013
рр. (а.с. 14-17, 32-36).

Будинок розташований на належній
позивачу земельній ділянці, площею 0,2500
га, що підтверджується державним актом
серії IV-ЖТ №002145 від 08.04.2002 (а.с. 30).

З огляду на усі обставини у сукупності,
визнання позову відповідачем, загальні
засади цивільного судочинства, суд
дійшов висновку, що наявність помилки
щодо площі будинку не може бути
перешкодою у реєстрації права
власності на нього, а тому слід визнати
це право за позивачем.

Керуючись: ст. ст. 15,16, 182, 321 ЦК України,
ст. ст. 3, 11, 57, 60, 61, 88, 130, 197, 212, 213, 214, 215 ЦПК
України, суд, -

В И Р
І Ш И В :

Позов задовольнити у повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
житловий будинок АДРЕСА_1, загальною
площею 85.4 кв.м., у тому числі житлової -
41.1 кв.м., допоміжної - 44.3 кв.м.

Рішення суду вступає в законну силу
після закінчення строку на апеляційне
оскарження.

На рішення суду може бути подана
апеляційна скарга до апеляційного суду
Житомирської області через
Житомирський районний суд протягом
десяти днів з дня його проголошення.

Суддя:
С.Г. Баренко