провадження № 2/340/339/13
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

24 грудня 2013 року
селище Верховина

Верховинський районний суд
Івано-Франківської області

у складі: головуючого-судді
Данилюк М.П.,

з участю: секретаря
Фурманюк В.М.,

розглянувши у відкритому
судовому засіданні в залі суду в селищі
Верховина справу за позовом ПАТ "Банк
Форум" до ОСОБА_1 про стягнення
заборгованості за кредитним договором-

В С
Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду із
зазначеним позовом до відповідача,
посилаючись на те, що між ПАТ "Банк"
Форум" та ОСОБА_2 29.05.2008 року було
укладено кредитний договір № 137/08/14-11-CLNv
, за умовами якого останньому було
надано кредитні кошти в розмірі 33750,00
доларів США на споживчі цілі з кінцевим
терміном повернення 18.05.2018 року та
сплатою 13,5 % річних за користування
кредитними коштами. В забезпечення
вказаних кредитних зобов'язань було
укладено іпотечний договір,
посвідчений 02.06.2008 року приватним
нотаріусом Верховинським РНО ОСОБА_3 за
реєстром № 985, згідно до якого в іпотеку
банку передано: житловий будинок з
господарськими будівлями і спорудами
АДРЕСА_1, який належить ОСОБА_1,
відповідно до свідоцтва про спадщину,
що видане Верховинською районною
державною нотаріальною конторою, за
реєстром № 472 від 19.03.2008 року, право
власності за яким зареєстроване
Коломийським бюро технічної
інвентаризації за № 44 в книзі 1,
реєстраційний номер 14316461; земельна
ділянка площею 0,2500 га, кадастровий
номер 010011481, призначена для
будівництва та обслуговування жилого
будинку, господарських будівель та
споруд, що належить майновому
поручителю ОСОБА_1 відповідно до
державного акту на право власності на
земельну ділянку серії ЯЕ № 845852, який
видано 16.04.2008 року Верховинським
районним управлінням земельних
ресурсів зареєстрований в книзі
записів реєстрації державних актів на
право власності на землю та право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за № 18.

Всупереч умовам кредитного договору та
норм ЦК України зобов'язання ОСОБА_2 за
кредитним договором не виконані і на
момент звернення до суду борг складає:

- 9246,00 доларів США - прострочена
заборгованість по поверненні
кредитних коштів;

- 25504,00 доларів США - поточна
заборгованість по поверненні
кредитних коштів;

- 8024,04 доларів США - прострочена
заборгованість по нарахованих
процентах;

- 2265,86 доларів США - пеня за порушення
зобов'язань в частині повернення
кредиту та нарахованих процентів, а
всього на суму 44039,90 доларів США 90
центів, що еквівалентно 352010,92 грн. по
курсу НБУ станом на 13.05.2013 р. та 5000,00 грн.
штрафу за невиконання умов іпотечного
та кредитного договору в частині
страхування предмета іпотеки.

Позивач просить в рахунок погашення
заборгованості ОСОБА_2 за кредитним
договором №137/08/14-11-CLNv від 29.05.2008 рку в
розмірі 44039,00 доларів США 90 центів, а
також 5000,00 грн. штрафу та понесених
судових витрат звернути стягнення на
предмет іпотеки шляхом його реалізації
на прилюдних торгах та стягнути із
ОСОБА_4 судові витрати.

Представник позивача в судове
засідання не з'явився, до суду подав
заяву, в якій просить суд розглядати
справу без його участі, позовні вимоги
підтримує в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_1 в судове
засідання не з'явився, хоча був
належним чином повідомлений про час і
місце розгляду справи, про що свідчить
ксерокопія повідомлення про розгляд
справи в газеті "Галичина" від 14.12.2013 р.
№189(4745).

Виходячи зі змісту ч.1 ст. 224
ЦПК України, та того, що відповідач про
причини неявки суд не повідомив, а
позивач подав достатньо матеріалів,
які свідчать про взаємовідносини
сторін, суд вважає, що можливо провести
заочний розгляд справи на підставі
матеріалів доданих до позовної заяви.

Відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК
України у разі якщо відповідно до
положень цього Кодексу розгляд справи
здійснюється судом за відсутності
осіб, які беруть участь у справі,
фіксування судового процесу за
допомогою звукозаписувального
технічного засобу не здійснюється.

Суд, вивчивши та дослідивши
матеріали справи, вважає, що позов
підлягає задоволенню з наступних
підстав.

Встановлено, що між позивачем та
ОСОБА_2 було укладено кредитний договір
від 29.05.2008 року № 137/08/14-11-CLNv , за умовами
якого останньому було надано кредитні
кошти в розмірі 33750,00 доларів США на
споживчі цілі з кінцевим терміном
повернення 18.05.2018 року та сплатою 13,5 %
річних за користування кредитними
коштами. Всупереч умовам кредитного
договору та норм ЦК України
зобов'язання ОСОБА_2 за кредитним
договором не виконані і на момент
звернення до суду борг складає:

- 9246,00 доларів США - прострочена
заборгованість по поверненні
кредитних коштів;

- 25504,00 доларів США - поточна
заборгованість по поверненні
кредитних коштів;

- 8024,04 доларів США - прострочена
заборгованість по нарахованих
процентах;

- 2265,86 доларів США - пеня за порушення
зобов'язань в частині повернення
кредиту та нарахованих процентів, а
всього на суму 44039,90 доларів США 90
центів, що еквівалентно 352010,92 грн. по
курсу НБУ станом на 13.05.2013 р. та 5000,00 грн.
штрафу за невиконання умов іпотечного
та кредитного договору в частині
страхування предмета іпотеки.

Ст. 627 ЦК України встановлено, що
відповідно до ст. 6 цього Кодексу
сторони є вільними в укладенні
договору, виборі контрагента та
визначенні умов договору з урахуванням
вимог цього Кодексу, інших актів
цивільного законодавства, звичаїв
ділового обороту, вимог розумності та
справедливсті.

Відповідно до ч. 1 ст. 628, ст. 629
ЦК України, зміст договору становлять
умови (пункти), визначені на розсуд
сторін і погоджені ними, та умови, які є
обов'язковими відповідно до актів
цивільного законодавства. Договір є
обов'язковим для виконання сторонами.

Згідно ст. 638 ЦК України,
договір є укладеним, якщо сторони в
належній формі досягли згоди з усіх
істотних умов договору. Істотними
умовами договору є умови про предмет
договору, умови, що визначені законом
як істотні або є необхідними для
договорів даного виду, а також усі ті
умови, щодо яких за заявою хоча б однієї
зі сторін має бути досягнуто згоди.
Договір укладається шляхом пропозиції
однієї сторони укласти договір (оферти)
і прийняття пропозиції (акцепту) другою
стороною.

У відповідності ст. 526 ЦК України
зобов'язання має виконуватися належним
чином відповідно до умов договору та
вимог цього Кодексу, інших актів
цивільного законодавства, а за
відсутності таких умов та вимог -
відповідно до звичаїв ділового обороту
або інших вимог, що звичайно
ставляться.

Крім того, у відповідності ст.
1054 ЦК України за кредитним договором
банк або інша фінансова установа
(кредитодавець) зобов'язується надати
грошові кошти (кредит) позичальникові в
розмірі та на умовах, встановлених
договором, а позичальник
зобов'язується повернути кредит та
сплатити проценти.

В забезпечення вказаних вище
кредитних зобов'язань було укладено
іпотечний договір, посвідчений 02.06.2008
року приватним нотаріусом
Верховинським РНО ОСОБА_3 за реєстром №
985, згідно до якого в іпотеку банку
передано: житловий будинок з
господарськими будівлями і спорудами
АДРЕСА_1, та належить ОСОБА_1, відповідно
до свідоцтва про спадщину, що видане
Верховинською районною державною
нотаріальною конторою, за реєстром № 472
від 19.03.2008 року, право власності за яким
зареєстроване Коломийським бюро
технічної інвентаризації за № 44 в
книзі 1, реєстраційний номер 14316461;
земельна ділянка площею 0,2500 га,
кадастровий номер 010011481,
призначена для будівництва та
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель та споруд, що
належить майновому поручителю ОСОБА_1
відповідно до державного акту на право
власності на земельну ділянку серії ЯЕ
№ 845852, який видано 16.04.2008 року
Верховинським районним управлінням
земельних ресурсів зареєстрований в
книзі записів реєстрації державних
актів на право власності на землю та
право постійного користування землею,
договорів оренди землі за № 18.

Відповідно до ст. 1 ЗУ "Про іпотеку"
іпотека - вид забезпечення зобов'язання
нерухомим майном, що залишається у
володінні і користуванні іпотекодавця,
згідно з яким іпотекодержатель має
право в разі невиконання боржником
забезпеченого іпотекою зобов'язання
одержати задоволення своїх вимог за
рахунок предмета іпотеки переважно
перед іншими кредиторами цього
боржника у порядку, встановленому цим
Законом.

Загальні вимоги до предмета
іпотеки встановлюються ч. 1 ст. 5 ЗУ "Про
іпотеку" - предмет іпотеки має належати
іпотекодавцеві на праві власності;
іпотекодавець має право відчужувати
предмет іпотеки і на цей предмет може
бути звернуто стягнення, нерухоме
майно має бути зареєстрованим у
встановленому порядку як окремий
виділений в натурі об'єкт права
власності.

Згідно з ч. 1 ст. 33 Закону
України "Про іпотеку" у разі
невиконання боржником основного
зобов'язання іпотекодержатель вправі
задовольнити свої вимоги за основним
зобов'язанням шляхом звернення
стягнення на предмет іпотеки.

Крім того, у відповідності
до ст. 39 ЗУ "Про іпотеку" у разі
задоволення судом позову про звернення
стягнення на предмет іпотеки в рішенні
суду зазначаються і спосіб реалізації
предмета іпотеки шляхом проведення
публічних торгів або із застосуванням
процедури продажу, встановленого ч. 1
ст. 38 цього закону, яка передбачає право
іпотекодержателя на продаж предмета
іпотеки будь-якій особі-покупцеві.

Враховуючи наведене, суд вважає, що
позивачем правомірно нарахована
заборгованість за умовами кредитного
договору №137/08/14-11-CLNv від 29.05.2008 року на
загальну суму 44039,90 дол. США, що в
гривневому еквіваленті згідно курсу
НБУ станом на 13.05.2013 року складає 352010,92
грн., а тому позовні вимоги підлягають
до задоволення в повному обсязі та в
рахунок погашення заборгованості за
кредитним договором слід звернути
стягнення на предмет іпотеки: житловий
будинок з господарськими будівлями і
спорудами АДРЕСА_1, який належить
ОСОБА_1, відповідно до свідоцтва про
спадщину, що видане Верховинською
районною державною нотаріальною
конторою, за реєстром № 472 від 19.03.2008
року, право власності за яким
зареєстроване Коломийським бюро
технічної інвентаризації за № 44 в
книзі 1, реєстраційний номер 14316461;
земельна ділянка площею 0,2500 га,
кадастровий номер 010011481,
призначена для будівництва та
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель та споруд, що
належить майновому поручителю ОСОБА_1
відповідно до державного акту на право
власності на земельну ділянку серії ЯЕ
№ 845852, який видано 16.04.2008 року
Верховинським районним управлінням
земельних ресурсів зареєстрований в
книзі записів реєстрації державних
актів на право власності на землю та
право постійного користування землею,
договорів оренди землі за № 18.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України з
відповідача слід стягнути судові
витрати по справі.

На підставі наведеного та керуючись
ст.ст. 526,530,572,589,1050, 1054 ЦК України, ст.ст.
1,3,12,33,39-40 Закону України "Про іпотеку",
керуючись ст.ст.,88,209, 213-215,218, 224-226 ЦПК
України, суд, -

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити.

В рахунок погашення
заборгованості за кредитним договором
№ 137/08/14-CLNv від 29.05.2008 року на загальну
суму 44039,92 дол. США, що в гривневому
еквіваленті згідно курсу НБУ станом на
13.05.2013 року складає 352010,92 грн. звернути
стягнення на предмет іпотеки: житловий
будинок (літ. А) загальною площею 53,7
м.кв. житловою площею 17,2 кв. м, стайня
(літ Б), сарай (літ. В), навіс (літ. Г),
сарай (літ. Д), погріб (літ. З), сарай (літ.
І), оборіг (літ. Л), навіс (літ.Н), корівник
(літ. К), що знаходяться за
адресою:АДРЕСА_1, та належить майновому
поручителю ОСОБА_1., відповідно до
свідоцтва про спадщину, що видане
Верховинською районною державною
нотаріальною конторою, за реєстром № 472
від 19.03.2008 року, право власності за яким
зареєстроване Коломийським бюро
технічної інвентаризації за № 44 в
книзі 1, реєстраційний номер 14316461 з
початковою вартістю 4132,00 грн (Чотири
тисячі сто тридцять дві грн.00 коп) та
земельну ділянку площею 0,2500 га,що
призначена для будівництва та
обслуговування житлового будинку та
господарських споруд, кадастровий
номер 010011481, що належить
майновому поручителю ОСОБА_1
відповідно до державного акту на право
власності на земельну ділянку серії ЯЕ
№845852, який видано 16.04.2008 року
Верховинським районним управлінням
земельних ресурсів зареєстрований в
книзі записів реєстрації державних
актів на право власності на землю та
право постійного користування землею,
договорів оренди землі за № 18
шляхом його реалізації на прилюдних
торгах, за початковю ціною 167943,00 грн
(Сто шістдесять сім тисяч дев'ятсот
сорок три грн. 00 коп.).

Стягнути з ОСОБА_1 на користь
публічного акціонерного товариства
"Банк Форум" судові витрати в сумі 3441
грн.00 коп. та за оголошення в засобах
масової інформації 180 грн.

Рішення набирає законної сили після
закінчення строку для подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Івано-Франківської області через
Верховинський районний суд шляхом
подачі апеляційної скарги протягом
десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але
не були присутні у судовому засіданні
під час проголошення рішення, можуть
подати апеляційну скаргу протягом
десяти днів з дня отримання копії цього
рішення.

Заочне рішення може бути
переглянуте судом, що його ухвалив, за
письмовою заявою відповідача, поданою
протягом десяти днів з дня отримання
копії.

Головуючий
___________________ Данилюк М. П.