РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 березня 2013 року Володимир-Волинський міський суд Волинської області в складі

головуючого судді Каліщука А.А.,

при секретарі Павлович Ю.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань Володимир-Волинського міського суду цивільну справу за позовом ТзОВ «Нектар» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про виділ майна в натурі у праві спільної часткової власності,-

в с т а н о в и в:

Представник ТзОВ «Нектар» звернувся з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про виділ майна в натурі у праві спільної часткової власності. Позовні вимоги обґрунтовує тим, що ТзОВ «Нектар» є власником 1/3 частини приміщення підвалу, загальною площею 177,9 кв.м. по вул. Данила Галицького №12 в м. Володимирі-Волинському. Іншими співвласниками є ОСОБА_1 та ОСОБА_4 Право спільної часткової власності цих співвласників припинено та виділено частки в натурі. Частка ТзОВ «Нектар» не виділена в натурі та згідно реєстраційних документів входить до складу спільної часткової власності.

Просить припинити режим спільної часткової власності ТзОВ «Нектар» у підвальному приміщенні №12 по вул.. Данила Галицького в м. Володимирі-Волинському, шляхом виділу у приватну власність ТзОВ «Нектар» 1/3 частини підвалу загальною площею 177,9 кв.м.

Ухвалою суду від 20.12.2012 р. і 27.12.2012 р. залучено до участі у справі правонаступника відповідача ОСОБА_4 ОСОБА_2 та співвідповідача ОСОБА_3

Позивач подав заяву про уточнення позовних вимог, згідно якої просить припинити режим спільної часткової власності ТзОВ «Нектар» у підвальному приміщенні по вул. Данила Галицького №12 в м. Володимирі-Волинському та визнати право приватної власності за ТзОВ «Нектар» на приміщення №5 та №6 , загальною площею 180,5 кв.м. у цьому ж підвальному приміщенні.

Представник позивача в судове засідання не з»явився, однак подав заяву в якій просить проводити розгляд справи у його відсутності, уточненні позовні вимоги підтримує, позов просить задовольнити.

Відповідач ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в судове засідання не з«явились, однак подали заяву в якій просять проводити розгляд справи у їхній відсутності, позов визнають.

Відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд приймає визнання позову відповідачами, оскільки таке визнання відповідає вимогам Цивільного кодексу України, відповідає інтересам сторін по справі та не суперечить правам та інтересам інших осіб.

Дослідивши письмові матеріали справи та оцінивши докази, суд приходить до висновку, що позовна заява підлягає до задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу від 09.04.2003 р. ТзОВ «Нектар» є власником 1/3 частини підвального приміщення, загальною площею 177,9 кв.м. по вул. Данила Галицького №12 в м. Володимирі-Волинському.

Із матеріалів інвентарної справи на будинок №12 по вул. Данила Галицького в м. Володимирі-Волинському встановлено, що іншими співвласниками цього приміщення є ОСОБА_2, як правонаступник ОСОБА_4, ОСОБА_1 та ОСОБА_3, яким виділено майно в натурі.

Згідно ст. 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності може бути поділено в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної сумісної власності на нього припиняється Договір про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності, укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню.

Судом встановлено, що договорів про поділ спірного приміщення між співвласниками не укладалось, згоди про поділ не досягнуто.

З метою визначення варіантів поділу, за клопотанням позивача, судом призначалась судово будівельно-технічна експертиза.

З дослідженого судом висновку експертизи №0-25 від 28.02.2013 р. встановлено, що варіант виділу ТзОВ «Нектар» в натурі 1/3 частини спірного підвального приміщення можливий. Згідно варіанту поділу запропоновано виділити ТзОВ «Нектар» приміщення №6, площею 98,4 кв.м. та приміщення №5, площею 82,1 кв.м., що становить 36/100 частки спірного приміщення. При даному варіанті розподілу існує відступ від ідеальних часток, тому ТзОВ «Нектар» зобов»язане сплатити ОСОБА_1 4014,74 грн грошової компенсації за відхилення від ідеальної частки.

Визначаючи варіант виділу ТзОВ «Нектар» 1/3 частини підвального приміщення, суд враховує інтереси усіх співвласників, а також бере до уваги, що ТзОВ «Нектар» користується приміщеннями №5,6, які згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи запропоновано виділити позивачу, та враховуючи, що запропонований висновком експертизи варіант виділу є наближений до ідеальної частки позивача, а також згоду інших співвласників, тому позивачу слід виділити приміщення №5, площею 82,1 кв.м. та №6, площею 98,4 кв.м. у підвалі будівлі по вул. Данила Галицького №12 в м. Володимирі-Волинському.

Враховуючи те, що внаслідок даного виділу відбувся відступ від ідеальної частки у ТзОВ «Нектар», в результаті якого у даного товариства збільшилась площа у підвальному приміщенні №12 по вул. Данила Галицького в м. Володимирі-Волинському на 2,6 кв.м., при цьому, не змінилась загальна площа приміщень у інших співвласників, тому відсутні підстави для сплатити позивачем грошової компенсації цим співвласникам.

Оцінивши всі докази в сукупності, суд приходить до висновку, що вимоги позивача є доведеними належними та допустими доказами, а тому підлягають до задоволення.

Керуючись ст.ст. 10,60,212 ЦПК України, ст. 367 ЦК України суд,

в и р і ш и в :

позовну заяву задовольнити.

Виділити ТзОВ «Нектар» у приватну власність (згідно поверхового плану) приміщення №5, площею 82,1 кв.м. та №6, площею 98,4 кв.м. у підвалі будівлі по вул. Данила Галицького №12 в м. Володимирі-Волинському, Волинської області.

Припинити режим спільної часткової власності ТзОВ «Нектар» у підвалі будівлі по вул. Данила Галицького №12 в м. Володимирі-Волинському.

Рішення може бути оскаржене сторонами до апеляційного суду Волинської області через Володимир-Волинський міський суд шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Головуючий: А.А Каліщук