Справа № 185/2217/13-ц
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
15 березня 2013 року Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області у
складі: головуючого судді Юдіної С.Г.,
при секретарі Клипач А.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Павлограді цивільну справу за заявою ОСОБА_1, заінтересовані особи: ОСОБА_2, Республіканський комітет по земельних ресурсах АР Крим, міськрайонне управління Держземагенства в м. Керч та Ленінському районі АР Крим про встановлення факту належності права власності,

В С Т А Н О В И В:
ОСОБА_1 звернувся до суду з заявою в якій просив суд встановити факт належності йому права власності на земельну ділянку загальною площею 0,0394 га., що знаходиться за адресою АРК, м. Керч, вул. 1-а Митридатська, 45.
В обґрунтування заяви зазначив що 23 лютого 2012 року між ним та ОСОБА_2 було укладено договір купівлі-продажу житлового будинку з надвірними побудовами та земельної ділянки, що знаходяться за адресою: АР Крим, м. Керч, вул. 1-а Митридатська. Даний договір було посвідчено приватним нотаріусом Керченського міського нотаріального округу Автономної Республіки Крим ОСОБА_3 Однак з невідомих йому причин Кримським регіональним філіалом державного підприємства «Центр державного земельного кадастру» була допущена помилка при роздрукуванні державного акту на імя колишнього власника ОСОБА_2, а саме невірно вказана площа земельної ділянки, номер та дата рішення Керченської міської ради. При укладанні договору купівлі-продажу ні він ні ОСОБА_2 ні нотаріус не звернули на цю помилку уваги. На даний час він звернувся до відділу Держкомзему в м. Керч для реєстрації державного акту на право власності на земельну ділянку, але йому було відмовлено у звязку з розбіжностями у площі земельної ділянки. Він звернувся до Республіканського комітету по земельним ресурсам Автономної Республіки Крим з питання по заміні зіпсованого державного акту на право власності на земельну ділянку, але йому було відмовлено та рекомендовано звернутися до суду. На даний час через помилку в державному акті він позбавлений можливості належним чином оформити на себе право власності у звязку з чим вимушений звернутися до суду.
Заявник в судове засідання не зявився, надав суду заяву про розгляд справи без його участі повністю підтримує заяву та просить її задовольнити.
Заінтересовані особи : ОСОБА_2, Республіканський комітет по земельних ресурсах АРК в судове засідання не зявилися, були належним чином повідомлені про час дату та місце розгляду справи.
Представник міськрайонного управління Держземагенства в м. Керч та Ленінському районі АРК надав суду заяву де зазначає що не заперечує проти задоволення заяви ОСОБА_1, оскільки вирішення даного питання можливо тільки в судовому порядку.
Суд, дослідивши матеріали справи у їх сукупності, вважає, що заяву слід задовольнити з наступних підстав.
У відповідності до п. 5 ч. 2 ст. 234 ЦПК України, суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення.
Як вбачається з витягу про державну реєстрацію прав виданого 15.03.2012 року Кримським республіканським підприємством «Керченське міське бюро реєстрації і технічної інвентаризації» право власності на однокімнатний будинок по вул. Митридатській 1-а, 45 м. Керч АРК зареєстровано за ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 23.02.2012 року, реєстровий № 262 (а.с. 13)
З відповіді Республіканського комітету по земельних ресурсах АРК від 30.07.2012 року за вих..№ В-5/1515/2-100 вбачається, що КРФ ДП «Центр державного земельного кадастру» допущені помилки при роздруківці державного акту на імя ОСОБА_2, а саме невірно була зазначена площа земельної ділянки, номер та дата рішення Керченської міської ради. Крім того, у звязку з тим, що була укладена цивільно-правова угода, та у ОСОБА_1 вже виникло право власності на земельну ділянку, заповнити бланк на попереднього власника земельної ділянки не можливо та запропоновано заявнику звернутися до суду за захистом своїх прав. (а.с. 15)
Наявність помилки при написанні площі земельної ділянки у державному акту на право власності на земельну ділянку є перешкодою для власника в реалізації права власності на земельну ділянку.
Таким чином, суд вважає що зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення заяви ОСОБА_1 про встановлення факту належності йому права власності на земельну ділянку площею 0,0394 га. що розташована по вул. 1-а Митридатська, 45 м. Керч, АРК. .
Враховуючи вищевикладене та керуючись ст.ст. 60, 131, 213, 215, 234, 256 ЦПК України, суд
В И Р І Ш И В:
Заяву ОСОБА_1, заінтересовані особи: ОСОБА_2, Республіканський комітет по земельних ресурсах АР Крим, міськрайонне управління Держземагенства в м. Керч та Ленінському районі АР Крим про встановлення факту належності права власності - задовольнити.
Встановити факт належності ОСОБА_1 права власності на земельну ділянку загальною площею 0,0394 га., яка розташована : Автономна Республіка Крим, м. Керч, вул. 1-а Митридатська, 45.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя С.Г. Юдіна