Справа № 265/4367/13-ц
Провадження № 2/265/1812/13
У Х В А Л А

04 вересня 2013 року місто Маріуполь

Орджонікідзевський районний суд міста Маріуполя Донецької області у складі:

головуючого судді Копилової Л.В.,

при секретарі - Єфремовій О.В.

розглянувши справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розділ житлового будинку та визначення порядку користування земельною ділянкою та зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про стягнення витрат понесених на утримання і покращення житлових умов домоволодіння, яке знаходиться в спільній частковій власності, -

В С Т А Н О В И В :

Експерт ОСОБА_3заявив клопотання про залучення спеціалістів Державного агенства земельних ресурсів України Деркомзему для проведення кадастрової зйомки земельної ділянки.

Представник позивача ОСОБА_4 та представник відповідача ОСОБА_5 не заперечували проти такого клопотання.

Враховуючи, що для правильного вирішення справи необхідні спеціальні знання, то суд вважає необхідним задовольнити клопотання експерта та призначити по справі судову будівельно-технічну екпертизу із залученням спеціалістів Державного агенства земельних ресурсів України Деркомзему.

Оскільки проведення експертизи потребує значного часу, то відповідно до п.5 ч.1 ст. 202 ЦПК України провадження по справі необхідно зупинити.

Керуючись ст.ст. 143, 144, п. 5 ч. ст. 202 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Призначити по справі судову будівельно - технічну експертизу із залученням спеціалістів Державного агенства земельних ресурсів України Деркомзему на вирішення якої поставити наступні питання:

1) Чи можливий розподіл житлового будинку № 11 по перевулку Ландшафтному в м.Маріуполі на 1/2 і 1/2 ідеальні долі?

2) Чи можливий по технічним ознакам розподіл вказаного будинку в натурі з урахуванням фактичного користування сторонами, без значних технічних переоблаштувань і затрат? Якщо так, то які частки в жилому будинку приходяться на кожного із співвласників по їх фактичному користуванню даним будинком?

3) Якщо розподіл технічно можливий з незначним відступленням від ідеальних часток кожного із співвласників, то привести ці варіанти із зазначенням видів робіт по переоблаштуванню будинку і необхідних матеріальних затрат?

4) Яка ринкова вартість спірного будинку з урахуванням ринкових цін на будівельні матеріали, оплату робочої сили по існуючим в даній місцевості розцінкам, ступені зносу будинку, його благостурою?

5) Якщо розподіл будинку технічно можливий з незначним відступленням від ідеальних часток, то зазначити ці варіанти, розрахунки компенсації, перерозподілити частки?

6) Визначити варіанти розподілу земельної ділянки згідно з частками в праві власності (1/2 і 1/2 частки жилого будинку) і по фактичному користуванню?

7) Чи можливий варіант роздільного входу з вулиці для кожного із господарів?

Якщо можливий, то вказати варіанти?

8) Визначити вартість покращення проведених робіт в спірному домоволодінні, а саме:

- вартість встановлення пластикових вікон,

- вартість реконструкції нежитлової пристройки під літ.А2-1,

- вартість встановлення сантехнічних приборів і облаштування,

- вартість встановлення каналізаційної системи,

- вартість реконструкції системи опалення,

- вартість реконструкції житлових кімнат під літ.А-1; а-1.

Проведення експертизи доручити експерту ОСОБА_3 (місто Маріуполь, вул.Євпаторійська,8) із залученням спеціалістів Державного агентства земельних ресурсів України Держкомзему для проведення кадастрової зйомки земельної ділянки.

Експерта попередити про кримінальну відповідальність за ст.ст.384, 385 КК України.

Встановити строк проведення експертизи до 23 вересня 2013 року.

Витрати по проведенню експертизи покласти на позивачку та відповідачку в частині поставлених нею питань для проведення експертизи.

Провадження по справі зупинити до закінчення проведення експертизи.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Донецької області через суд першої інстанції шляхом подання апеляційної скарги в 5 денний строк з дня проголошення ухвали.

Суддя Орджонікідзевського районного суду

міста Маріуполя Донецької області ОСОБА_6