Справа № 2036/2652/2012
ЧУГУЇВСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 квітня 2013 р. м. Чугуїв

Чугуївський міський суд Харківської області у складі:

головуючого - судді - Карімова І.В.

при секретарі - Вікторової Ю.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Чугуївської районної державної адміністрації Харківської області, ОСОБА_2, третя особа: Головне управління Держкомзему у Харківській області про визнання незаконним та скасування розпорядження Чугуївської районної державної адміністрації, скасування Державного Акту про право приватної власності на земельну ділянку, скасування його реєстрації, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1, звернувся до Чугуївського міського суду Харківської області з позовною заявою, у якому з урахуванням уточнених вимог, просить визнати незаконним та скасувати розпорядження Чугуївської районної державної адміністрації Харківської області №554 від 18.12.03 року в частині, яка стосується передачі у приватну власність земельної ділянки НОМЕР_2 в СТ "Меридіан" ОСОБА_2, визнати незаконним та скасувати Державний Акт НОМЕР_1 від 11.05.2004 про право приватної власності на земельну ділянку НОМЕР_2 СТ "Меридиан", що знаходиться на території Кам`яноярузької сільської ради Чугуївського району Харківської області, виданий Чугуївською районною державною адміністрацією на ім`я ОСОБА_2 та зобов'язати Міськрайонне управління Держкомзему у місті Чугуїв і Чугуївському районі Харківської області (на даний час дані функції покладені на Відділ Реєстраційної служби Чугуївського міськрайонного управління юстиції) скасувати реєстрацію вищезазначеного акту в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №106 від 16.06.2004 року.

В обґрунтування позовних вимог Позивач зазначив, що у нього знаходиться в користуванні земельна ділянка НОМЕР_2 площею 0,11 га в обслуговуючому кооперативі "Садівниче товариство "Меридиан" на території Кам`яноярузької сільської ради Чугуївського району Харківської області. Розпорядженням Чугуївської районної державної адміністрації Харківської області №565 від 09.08.2011 Позивачу було надано дозвіл на розробку технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку НОМЕР_2 площею 0,1100 га для ведення садівництва в обслуговуючому кооперативі "Садівниче товариство "Меридиан" та території Кам`яноярузької сільської ради Чугуївського району Харківської області.

Після того, як документи, передбачені Розпорядженням Чугуївської районної адміністрації Харківської області №565, були готові, Позивач звернувся до Міськрайонного управління Держкомзему у місті Чугуїв і Чугуївському районі Харківської області з заявою про видачу Державного Акту про право приватної власності на земельну ділянку НОМЕР_2 у СТ "Меридиан", що знаходиться на території Кам`яноярузької сільської ради Чугуївського району Харківської області. Позивачу у видачі Державного Акту про право приватної власності на земельну ділянку було відмовлено на підставі того, що на земельну ділянку НОМЕР_2 СТ "Меридиан", що знаходиться на території Кам`яноярузької сільської ради Чугуївського району Харківської області вже зареєстроване право приватної власності, а також виданий Державний Акт НОМЕР_1 про право приватної власності на землю від 11.05.2004 на ім`я ОСОБА_2. ОСОБА_2 земельною ділянкою НОМЕР_2 СТ "Меридиан" ніколи не користувалась, а має в своєму володінні земельну ділянку №45 СТ "Меридиан", розміром 0,1123га, що знаходиться на території Кам`яноярузької сільської ради Чугуївського району Харківської області. Таким чином, Позивач позбавлений права на отримання земельної ділянки НОМЕР_2, що знаходиться в його постійному користуванні, у приватну власність відповідно до Закону шляхом оформлення Державного Акту про право приватної власності на землю, що підтверджує це право.

ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився, надав до суду заяву, в якій зазначив, що заявлені вимоги підтримує в повному обсязі та просить суд їх задовольнити.

Представник Чугуївської райдержадміністрації у судове засідання не з'явився надав заяву про розгляд справи у його відсутності.

ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилася та надала заяву про розгляд справу без її участі, в якій позов визнала повністю.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Згідно Довідки обслуговуючого кооперативу Садівниче товариство "Меридиан", у ОСОБА_1 знаходиться в користуванні земельна ділянка НОМЕР_2 площею 0,11га в обслуговуючому кооперативі "Садівниче товариство "Меридиан" на території Кам`яноярузької сільської ради Чугуївського району Харківської області.

Розпорядженням Чугуївської районної державної адміністрації Харківської області №565 від 09.08.2011 ОСОБА_1 надано дозвіл на розробку технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку НОМЕР_2 площею 0,1100 га для ведення садівництва в обслуговуючому кооперативі "Садівниче товариство "Меридиан" та території Кам`яноярузької сільської ради Чугуївського району Харківської області.

14.09.2011 на підставі Розпорядження Чугуївської районної адміністрації Харківської області №565 ОСОБА_1 було видане Технічне Завдання від 05.09.2011 №25-01-14/09/346 на виконання робіт щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для ведення садівництва на території Кам`яноярузької сільської ради Чугуївського району Харківської області СТ "Меридиан", ділянка НОМЕР_2

Згідно Акту прийому-передачі межових знаків від 26.01.2012 , межі земельної ділянки, яка знаходиться на території Кам`яноярузької сільської ради СТ "Меридиан" ділянка НОМЕР_2 Чугуївської районної ради Харківської області, наданої ОСОБА_1 для ведення індивідуального садівництва закріплені межовими знаками, що підтверджується також Актом встановлення та погодження меж земельної ділянки НОМЕР_2 від 27.01.2012 , а також Планом меж земельної ділянки НОМЕР_2.

Згідно Державного Акту НОМЕР_1 про право приватної власності на землю від 11.05.2004 року, право приватної власності на земельну ділянку НОМЕР_2 СТ "Меридиан", що знаходиться на території Кам`яноярузької сільської ради Чугуївського району Харківської області зареєстровано на ім`я ОСОБА_2.

Згідно Довідки від 05.12.2011, виданою Головою обслуговуючого кооперативу СТ "Меридиан", ОСОБА_2 має в своєму володінні земельну ділянку №45 СТ "Меридиан", розміром 0,1123га, що знаходиться на території Кам`яноярузької сільської ради Чугуївського району Харківської області.

Відповідно до ст. 321 Цивільного Кодексу України право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

У відповідності із ч.2 ст. 373 Цивільного Кодексу України право власності на землю гарантується Конституцією. Право власності на землю (земельну ділянку) набувається і здійснюється відповідно до закону.

Відповідно до ст. 125 Земельного Кодексу України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Частина 1 ст. 126 Земельного Кодексу зазначає, що право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом.

Оскільки Чугуївською районною державною адміністрацією було помилково видано Державний Акт від 11.05.2004 року про право приватної власності на земельну ділянку НОМЕР_2 СТ "Меридиан", що знаходиться на території Кам`яноярузької сільської ради Чугуївського району Харківської області на ім`я ОСОБА_2 та прийнято відповідне розпорядження №554 від 18.12.03 року, Позивач позбавлений права на отримання земельної ділянки НОМЕР_2, що знаходиться в його постійному користуванні, у приватну власність відповідно до Закону шляхом оформлення Державного Акту про право приватної власності на землю, що підтверджує це право.

Відповідно до ст. 152 Земельного Кодексу України держава забезпечує громадянам та юридичним особам умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою.

Оскільки передача у власність відповідача ОСОБА_2 земельної ділянки НОМЕР_2 площею 0,11 га в обслуговуючому кооперативі "Садівниче товариство "Меридиан" на території Кам`яноярузької сільської ради Чугуївського району Харківської області здійснено з порушенням чинного законодавства, підлягають визнанню недійсними та скасуванню розпорядження Чугуївської районної державної адміністрації Харківської області №554 від 18.12.03 року в частині, яка стосується передачі у приватну власність земельної ділянки НОМЕР_2 в СТ "Меридіан" ОСОБА_2, а також підлягає визнанню недійсним та скасуванню Державний Акт НОМЕР_1 від 11.05.2004 про право приватної власності на земельну ділянку НОМЕР_2 СТ "Меридиан", що знаходиться на території Кам`яноярузької сільської ради Чугуївського району Харківської області, виданий Чугуївською районною державною адміністрацією на ім`я ОСОБА_2, який зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №106 від 16.06.2004 року.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 321, 373 ЦК України, ст.125, 126, 373 ЗК України, ст. ст. 3, 4, 8, 10, 11, 15, 60, 209, 212 - 215, 223 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Чугуївської районної державної адміністрації Харківської області, ОСОБА_2, третя особа: Головне управління Держкомзему у Харківській області про визнання незаконним та скасування розпорядження Чугуївської районної державної адміністрації, скасування Державного Акту про право приватної власності на земельну ділянку, скасування його реєстрації - задовольнити.

Визнати незаконним та скасувати розпорядження Чугуївської районної державної адміністрації Харківської області №554 від 18.12.03 року в частині, яка стосується передачі у приватну власність земельної ділянки НОМЕР_2 в СТ "Меридіан" ОСОБА_2.

Визнати незаконним та скасувати Державний Акт НОМЕР_1 від 11.05.2004 про право приватної власності на земельну ділянку НОМЕР_2 СТ "Меридиан", що знаходиться на території Кам`яноярузької сільської ради Чугуївського району Харківської області, виданий Чугуївською районною державною адміністрацією на ім`я ОСОБА_2.

Зобов'язати Міськрайонне управління Держкомзему у місті Чугуїв і Чугуївському районі Харківської області та Відділ Реєстраційної служби Чугуївського міськрайонного управління юстиції скасувати реєстрацію вищезазначеного акту в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №106 від 16.06.2004 року.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Харківської області через Чугуївський міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення шляхом подання апеляційної скарги.

Суддя: