Справа № 0541/7120/2012
Провадженя№ 2/266/221/13
У Х В А Л А

31.01.2013 року м. Маріуполь

Приморський районний суд м. Маріуполя у складі: головуючого судді Федотової В.М., при секретарі Ситенко В.В., з участю представника позивачки ОСОБА_1 ОСОБА_2, представників відповідачки ОСОБА_3 ОСОБА_4ОСОБА_5, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Маріуполі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про виділ в натурі частки з нерухомого майна, яке знаходиться в загальній частковій власності та визначення порядку користування земельною ділянкою, суд

В С Т А Н О В И В:

В грудні 2012р. позивачка звернулась до суду з зазначеним позовом до відповідачки, про виділ їй в натурі частки в розмірі ј в домоволодінні №22 по вул..Північній, визнати право власності на житлову прибудову літ. А'-1 яка складає з житлової кімнати (приміщення №6), кухні (приміщення №7), тамбура літ.аІ-1(приміщення І), майданчика (ганка) літ. аі, вбиральної літ. В-1.

Під час судового засідання представник позивачки ОСОБА_1 заявив клопотання про призначення по справі судову будівельно-технічну експертизу на вирішення якої поставити наступні питання:

- Чи є житловий будинок А-1 с житловою прибудовою А'-1 подільною річчю і чи можливий з технічної точки зору виділ в натурі ј частини домоволодіння №22 по вул.. Північній у вигляді житлової прибудови літ. А'-1 з вбиральною літ. В-1 з обладнанням окремого в'їзду ?

- Чи можливий виділ в натурі ј частини домоволодіння №22 по вул.. Північній в м. Маріуполі у вигляді прибудови літ. А'-1 з вбиральною літ. В-1 і які можливі варіанти виділу в натурі ј частини з урахуванням перепланування , перебудови, прибудови необхідних приміщень до житлової прибудови літ. А'-1 з обладнанням окремого в'їзду (входа)?

- Які можливі варіанти визначення порядку користування змельною ділянкою, необхідною для обслуговування виділяємої в натурі ј частини домоволодіння №22 по вул.. Північній в Приморському районі м. Маріуполя у вигляді житлової прибудови літ. А'-1 з вбиральною літ. В-1 прибудови з урахуванням перепланування , перебудови, прибудови необхідних приміщень до житлової прибудови літ. А'-1 у відповідності з частками співвласників? Вказати площу та показати графічно конфігурацію земельної ділянки з виїздом, проходами та підходами до виділяємим часткам. Розрахунок площи змельної ділянки провести з урахуванням кадастрової зйомки проведеної ТОВ «Приазовський земельно- кадастровий центр»

Представники відповідачки ОСОБА_3 адвокат ОСОБА_4, ОСОБА_5 не заперечували проти призначення данної експертизи по справі, просили на вирішення експерта поставити додаткові питання, з якими погодився представник позивачки :

- Визначити вартість належних сторонам часток домоволодіння №22 по вул.. Північній в Приморському районі м. Маріуполя , а саме : позивачки у розмірі ј та відповідачки у розмірі ѕ часток ?

- Визначити розмір компенсації на користь відповідачки, відповідно причетних приміщень, які виділяються позивачці ОСОБА_1, оскільки площа ј частини ждомоволодіння №22 по вул.. Північній в м. Маріуполі виходить за межі причетної частки ОСОБА_1?

- Чи можливо встановити звукоізоляційну перегородку в прибудові літ. А1 між кімнатами літ1-6 та стіною в кімнаті літ.1-5 в будинку під літ. А, так щоб перегородка знаходилась в кімнаті під літ. 1-6?

Оскільки для вирішення питання чи можливе виділення в натурі спірного домоволодіння на вказані частки , визначення порядку користування земельної ділянки , визначення вартості часток домоволодіння потрібні спеціальні знання в області архітектури та будівництва, керуючись ст..144 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Призначити по даній справі судову будівельно-технічну експертизу, провадження якої доручити експерту ОСОБА_6, попередивши експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

На вирішення поставити наступні питання:

- Чи є житловий будинок А-1 с житловою прибудовою А'-1 подільною річчю і чи можливий з технічної точки зору виділ в натурі ј частини домоволодіння №22 по вул.. Північній у вигляді житлової прибудови літ. А'-1 з вбиральною літ. В-1 з обладнанням окремого в'їзду ?

- Чи можливий виділ в натурі ј частини домоволодіння №22 по вул.. Північній в м. Маріуполі у вигляді прибудови літ. А'-1 з вбиральною літ. В-1 і які можливі варіанти виділу в натурі ј частини з урахуванням перепланування , перебудови, прибудови необхідних приміщень до житлової прибудови літ. А'-1 з обладнанням окремого в'їзду (входа)?

- Які можливі варіанти визначення порядку користування змельною ділянкою, необхідною для обслуговування виділяємої в натурі ј частини домоволодіння №22 по вул.. Північній в Приморському районі м. Маріуполя у вигляді житлової прибудови літ. А'-1 з вбиральною літ. В-1 прибудови з урахуванням перепланування , перебудови, прибудови необхідних приміщень до житлової прибудови літ. А'-1 у відповідності з частками співвласників? Вказати площу та показати графічно конфігурацію земельної ділянки з виїздом, проходами та підходами до виділяємим часткам. Розрахунок площі земельної ділянки провести з урахуванням кадастрової зйомки проведеної ТОВ «Приазовський земельно- кадастровий центр»

- Визначити вартість належних сторонам часток домоволодіння №22 по вул.. Північній в Приморському районі м. Маріуполя , а саме : позивачки у розмірі ј та відповідачки у розмірі ѕ часток ?

- Визначити розмір компенсації на користь відповідачки, відповідно причетних приміщень, які виділяються позивачці ОСОБА_1, оскільки площа ј частини домоволодіння №22 по вул. Північній в м. Маріуполі виходить за межі причетної частки ОСОБА_1?

- Чи можливо встановити звукоізоляційну перегородку в прибудові літ. А1 між кімнатами літ1-6 та стіною в кімнаті літ.1-5 в будинку під літ. А, так щоб перегородка знаходилась в кімнаті під літ. 1-6?

Експертизу провести в присутності сторін, сплату покласти на сторони.

Провадження по справі зупинити.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: Федотова В. М.