Справа № 386/1269/13-ц
Провадження № 2/386/313/13
УХВАЛА

про прийняття до провадження суду справи

та призначення судового засідання

"26" вересня 2013 р. смт. Голованівськ

Голованівський районний суд Кіровоградської області

Суддя Голованівського районного суду Кіровоградської області Гут Ю.О., розглянувши цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , інтереси якого за довіреністю представляє ОСОБА_2 до Приватного підприємства Вдячне поле про визнання договорів оренди землі недійсними ,

в с т а н о в и в :

06.09.2013 року матеріали позовної заяви за позовом ОСОБА_1, інтереси якого за довіреністю представляє ОСОБА_2 до Приватного підприємства Вдячне поле про визнання договорів оренди землі недійсними після винесення ухвали про направлення на новий розгляд апеляційного суду Кіровоградської області

Позивач звернувся до суду з позовною заявою і вказав, що 24.05.2011 року між ним та ПП Вдячне поле було укладено договір оренди землі , предметом якого є земельна ділянка площею 5, 27 га та території Вільшанської селищної ради .

Також 24.05.2011 року між позивачем та ПП Вдячне поле було укладено договір оренди землі , предметом якого є земельна ділянка площею 4,77 га та території Вільшанської селищної ради .

Згідно ст.. 638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору . Істотними умовами договору є умови про предмет договору , умови , що визначені законом , як істотні або є необхідними для договорів даного виду , а також усі ті умови , щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди .

В договорах оренди землі від 24.06.2011 року предметом якого є земельні ділянки площею 5, 27 га та площею 4,77 га та території Вільшанської селищної ради не вказано грошову оцінку земельних ділянок , яка повинна бути зазначена в п.5 договору . В договору не зазначено в якій формі виплачується орендна плата ( натуральній чи відробітковій) , не зазначено порядок внесення орендної плати, відсутня відповідальність за несплату орендної плати . Не визначені договором умови збереження стану обєкта оренди , не визначено в договорі сторона яка несе ризик випадкового пошкодження або знищення обєкта оренди чи його частини, не визначені умови передачі у заставу та внесення до статутного фонду права оренди земельної ділянки .

Згідно ч.3 ст. 215 ЦК України підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами ) вимог , які встановлені частиною першою третьою , пятою та шостою статті 203 цього Кодексу.

У відповідності до ч. 1 ст. 203 ЦК України зміст правочину не може суперечити цьому кодексу , іншим актам цивільного законодавства , а також інтересам держави і суспільства , його моральним засадам .

Таким чином , невідповідність договору оренди землі ст. Закону України Про оренду землі є підставою для визнання його недійсним в судовому порядку

Просить визнати недійсним договори оренди землі від 24.06.2011 року укладені між ОСОБА_1 та приватним підприємством Вдячне поле , які зареєстровані у відділі Держкомзему у Вільшанському районні 28.11.2011 року за № 000134 та № 000135.

06.09.2013 року суддею Вільшанського районного суду, Кіровоградської області ОСОБА_3 провадження по вказаній справі відкрито та призначено до розгляду справи на 13.09.2013 року .

13.09.2013 року суддею Сорокіна О.О. Вільшанського районного суду, Кіровоградської області винесена ухвала про задоволення заяви про самовідвід та передачу даної справи до Голованівського районного суду Кіровоградської області .

Вказана справа передана мені на розгляд.

Враховуючи те, що провадження по даній справі відкрите, тому зазначену справу необхідно призначити до судового розгляду у встановленому законом порядку.

Керуючись ст.ст. 116, 117 ЦПК України, суддя

У х в а л и в :

Прийняти до провадження справу №386/1269/13-ц за позовом ОСОБА_1, інтереси якого за довіреністю представляє ОСОБА_2 до Приватного підприємства Вдячне поле про визнання договорів оренди землі недійсними.

Призначити справу до судового розгляду

на 14.10.2013 року на 16.00 годин.

Надіслати сторонам копії ухвали про прийняття до провадження справи, та запропонувати їм подати в строк до 14.10.2013 року письмові заперечення проти позову та посилання на докази, якими вони обґрунтовуються.

Визнати явку представника позивача та відповідача в Голованівський районний суд на судовий розгляд справи 14.10.2013 року обовязковою .

В разі неявки представника позивача та відповідача суд визнає її за неповажну причину .

Ухвала може бути оскаржена лише в частині недотримання правил підсудності до апеляційного суду Кіровоградської області через Голованівський районний суд протягом 5 днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи яка її оскаржує апеляційна скарга подається протягом 5 днів з дня отримання копії ухвали. В іншій частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя:ОСОБА_4