Сквирський районний суд Київської області
Справа № 376/2762/13-ц
Провадження НОМЕР_1/376/1154/2013
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"30" грудня 2013 р. Сквирський районний суд Київської області у складі: головуючого судді - Клочко В.М.

при секретарі судових засідань - Олефір С.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Сквира Київської області справу за позовом ОСОБА_2 до Сквирської міської ради Київської області, треті особи: ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про визнання права власності по набувальній давності, -

встановив:

Позивач звернувся до суду з позовом у якому просять визнати за ним право власності по набувальній давності на квартиру АДРЕСА_1 посилаючись на те, що на підставі рішення адміністрації і профкому тесту «Білоцерківсільбуд» від 21.05.1982 року його батьку, ОСОБА_4 надано квартиру НОМЕР_1 в будинку НОМЕР_2 (бувший НОМЕР_2).

Після отримання ордеру у 1982 р. сім»я ОСОБА_2 поселилася у даній квартирі.

У 2006 р. ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_6 переїхали проживати в АДРЕСА_2, а він залишився проживати у вказаній квартирі із своєю сім»єю.

З часу поселення він безперервно проживає у вказаній квартирі. За час проживання було зроблено ряд поточних ремонтів, щомісячно сплачуються необхідні комунальні платежі по утриманню квартири.

Позивач не може зареєструвати у встановленому законом порядку право власності на квартиру АДРЕСА_1, оскільки вона не перебуває на балансовому обліку Сквирської міської ради, а ПМК - 18, підприємство на балансі якого перебувала квартира ліквідувалось.

Позивач у судове засідання не з'явився, звернувся до суду з письмовим клопотанням про розгляд справи у його відсутність та просив ухвалити рішення по суті позовних вимог.

Відповідач в судове засідання не з'явився, звернувся до суду з письмовим клопотанням про розгляд справи у його відсутність, не заперечує проти визнання права власності за позивачем на квартиру по набувальній давності.

Треті особи в судове засідання не з»явились, звернулись до суду із письмовими заявами у яких просять судове засідання проводити у їх відсутності, позов визнають, заперечень не мають.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає за можливе заяву задовольнити повністю з таких міркувань.

Судом встановлено, що з 1982 року по даний час позивач добросовісно відкрито володіє майном, у виді квартири НОМЕР_1 житлового будинку НОМЕР_2 по АДРЕСА_1 без належної державної реєстрації у встановленому законом порядку .

Частиною 1 ст. 1 Протоколу 1 Конвенції про захист прав і основоположних свобод, передбачене право на ефективне мирне володіння майном.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно п. 10 додатка 1 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на об'єкти нерухомого майна, рішення суду про встановлення факту набуття права власності на об'єкт нерухомого майна є правовстановлюючим документом, на підставі якого проводиться реєстрація прав власності на об'єкти нерухомого майна.

Відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність).

Відповідно ч. 4 ст. 344 ЦК України, право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду.

Враховуючи викладене та з метою захисту майнових прав позивача, який добросовісно заволодів майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном понад п'ятнадцять років, без державної реєстрації права власності на нього, що є фактично законно набуте ним право на квартиру НОМЕР_1 житлового будинку НОМЕР_2 по АДРЕСА_1, тому позов підлягає задоволенню в повному обсязі на підставі ст.. 344 ЦК України.

Керуючись ст. 344 ЦК України, ст.ст. 10,60,131,212-215,218 ЦПК України, суд, -

вирішив:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на квартиру НОМЕР_1 житлового будинку НОМЕР_2 по АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Київської області через Сквирський районний суд Київської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: В. М. Клочко