Справа № 297/160/13- ц
18 березня 2013 року м. Берегово
Берегівський районний суд Закарпатської області в складі: головуючого Гецко Ю. Ю., при секретарі Ердевдій І.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Берегово цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
Позивачка звернулася до суду з позовом про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням з таких підстав, що житловий будинок № 16 в м. Берегово по вул. Фабричній належить позивачці на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу від 05.10.1973 року. В будинку прописані син позивачки ОСОБА_3, батько позивачки ОСОБА_4 та відповідач ОСОБА_2, шлюб між ним та позивачкою було розірвано на підставі рішення Берегівського районного суду від 13.12.2012 року. Відповідач ОСОБА_2 більше 1 року не проживає у вищевказаному будинку, не несе витрати по утриманню житлового будинку, не приймає участі у спільному побуті.
Наявність формальної реєстрації відповідача за вище вказаною адресою, де він раніше проживав, створює для позивачки незручності, а також є значною перешкодою у здійснені ними своїх прав щодо вільного користування та розпорядження належним їй на праві приватної власності нерухомим майном.
В судове засідання позивачка ОСОБА_1 не зявилася, проте подала до суду письмову заяву, в якій просить розглянути позов без її участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі (а. с. 26).
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявився, про день час та місце судового розгляду був повідомлений через засоби масової інформації (а. с. 25).
Згідно ч. 1 ст. 224 ЦПК України у звязку з неявкою в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності, суд ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, оскільки позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Перевіривши матеріали справи, з'ясувавши повно і всебічно обставини, на які позивач посилається, як на підставу своїх вимог, оцінивши докази на ствердження цих обставин в їх сукупності, вислухавши пояснення представника позивача, суд вважає позов задовольнити, виходячи з наступного.
Судом встановлено, що житловий будинок за адресою м. Берегово вул. Фабрична, 16 в Закарпатській обл. належить позивачці ОСОБА_1 на праві приватної власності, що підтверджується договором купівлі-продажу від 05.10.1973 року (а. с. 6-9).
З копії будинкової книги вбачається, що в будинку за вищевказаною адресою прописані ОСОБА_3, ОСОБА_4 та відповідач ОСОБА_2 (а. с. 10-12).
Відповідно до змісту ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Судом в судовому засіданні достовірно встановлено, що ОСОБА_2 більше одного року не проживає в будинку за адресою м. Берегово вул. Фабрична, 16, Закарпатської області без поважних причин, що значно перевищує шестимісячний строк, встановлений ст. 71 ЖК України, на протязі якого за тимчасово відсутньою особою зберігається право користування житловим приміщенням.
Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
За наведених обставин у суду достатньо підстав для висновку, щоб визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, оскільки він не користується ним період часу, що значно перевищує встановлений законом шестимісячний строк, тобто відсутній на спірній житловій площі без поважних причин.
На підставі наведеного та керуючись ст. ст. 71, 72 ЖК України, п. 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України від 12.04.1985 року № 2 зі змінами, ст.ст. 10, 11, 58, 60, 208, 212, 223, 224-226 ЦПК України суд,-
Позов задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право на користування житловим будинком в м. Берегово по вул. Фабричній, 16, Закарпатської області.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Суддя: ОСОБА_5.