Справа №0707/7314/2012
№2/303/73/13
Номер стат. Звіту- 44
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24 січня 2013 року м.Мукачево

МУКАЧІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ

в особі: головуючого - судді Гейруша В.Б.

при секретарі Уліганець В.В.

з участю: прокурора Даруда М.В.

представника Бабичівської

сільської ради Маринець В.І.

представника відповідача

ОСОБА_2 ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м.Мукачево цивільну справу за позовом прокурора Мукачівського району в інтересах держави в особі Бабичівської сільської ради до ОСОБА_4, ОСОБА_2, третя особа міськрайонне управління Держкомзему у м. Мукачево та Мукачівському районі про скасування державного акту на право власності,

в с т а н о в и в :

У серпні 2012 року прокурор Мукачівського району в інтересах держави в особі Бабичівської сільської ради звернувся в суд з позовом до ОСОБА_4, ОСОБА_2, третя особа міськрайонне управління Держкомзему у м. Мукачево та Мукачівському районі про скасування державного акту на право власності.

Прокурором Мукачівського району було подану заяву про уточнення позовних вимог, згідно якої просить суд визнати недійсними державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1 виданий ОСОБА_2, нормативною вартістю 79850, 00 грн. та договір купівлі-продажу земельної ділянки від 22 березня 2010 року №1190, витребувати земельну ділянку розміром 0, 25 га з незаконного володіння ОСОБА_2 та повернути до земель запасу Бабичівської сільської ради.

Свої уточнені позовні вимоги прокурор мотивує тим, що ухвалою апеляційного суду Закарпатської області від 19 липня 2012 року вирок Мукачівського міськрайонного суду від 26 березня 2012 року залишено без змін, яким ОСОБА_4 визнано винним у тому, що він, обіймаючи посаду сільського голови с. Бабичі , будучи службовою особою, умисно, з корисливих мотивів, використав службове становище в особистих інтересах та виготовив незаконне рішення двадцятої сесії п"ятого скликання Бабичівської сільської ради №243 від 31.10.2008 року про надання йому земельної ділянки площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку в межах с. Бабичі та ділянки площею 0, 5330 га для ведення особистого селянського господарства, без отримання передбаченої законом процедури розгляду даного питання на сесії сільради і завірив його своїм підписом та гербовою печаткою, використавши його в подальшому для виготовлення технічної документації для оформлення права власності на ці земельні ділянки, чим спричинив інтересам держави шкоду на суму 85 509 грн. 78 коп. Вказує на те, що 22 березня 2010 року ОСОБА_4, усвідомлюючи незаконність отримання земельної ділянки площею 0,25 га , що розташована в АДРЕСА_1 продав її громадянину Латвії ОСОБА_2, якому було видано державний акт серії НОМЕР_1.

В судовому засіданні прокурор та представник Бабичівської сільської ради уточнені позовні вимоги підтримали, просили їх задоволити, посилаючись на обставини викладені в позовній заяві.

стр. 2 із 3

Представник відповідача ОСОБА_2- ОСОБА_3 в судовому засіданні уточнені позовні вимоги прокурора Мукачівського району не визнав, просив в їх задоволенні відмовити, посилаючись на обставини викладені в письмових запереченнях.

Відповідач ОСОБА_4 будучи належним чином повідомленим про час та місце розгляду справи, в судове засідання не з"явився.

Представник третьої соби міськрайонного управління Держкомзему у м. Мукачево та Мукачівському районі в судове засідання не з"явився, про причини неявки суд не повідомив.

Заслухавши доводи прокурора та представника Бабичівської сільської ради, заперечення представника відповідача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступних висновків.

Як вбачається із матеріалів справи, рішенням 20-ї сесії 5-го скликання Бабичівської сільської ради №243 від 31 жовтня 2008 року "Про надання земельної ділянки у власність" Бабичівською сільською радою Мукачівського району передано у приватну власність ОСОБА_4 земельну ділянку площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку в межах с. Бабичі.

Крім того, як встановлено судом та не оспорюється сторонами, 22 березня 2010 року ОСОБА_4 продав, а ОСОБА_2 купив вищезазначену земельну ділянку площею 0, 25 га, на підставі чого 20.12.2010 року ОСОБА_2 було видано державний акт серії НОМЕР_1 на право власності на земельну ділянку площею 0, 25 га в с. Бабичі по вул. Партизнаській, б/н на території Бабичівської сільської ради.

Ухвалою апеляційного суду Закарпатської області від 19 липня 2012 року вирок Мукачівського міськрайонного суду від 26 березня 2012 року залишено без змін, яким ОСОБА_4 визнано винним у тому, що він обіймаючи посаду сільського голови с. Бабичі , будучи службовою особою, умисно, з корисливих мотивів, використав службове становище в особистих інтересах та виготовив незаконне рішення двадцятої сесії п"ятого скликання Бабичівської сільської ради №243 від 31.10.2008 року про надання йому земельної ділянки площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку в межах с. Бабичі та ділянки площею 0, 5330 га для ведення особистого селянського господарства, без отримання передбаченої законом процедури розгляду даного питання на сесії сільради і завірив його своїм підписом та гербовою печаткою, використавши його в подальшому для виготовлення технічної документації для оформлення права власності на ці земельні ділянки, чим спричинив інтересам держави шкоду на суму 85 509 грн. 78 коп

У відповідності до ст.319 ч.1 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд .

Відповідач ОСОБА_4 використав своє право власності та здійснив відчуження спірної земельної ділянки площею 0, 25 га в с. Бабичі у відповідності до договору купівлі-продажу від 22.03.2010 року.

Суд вважає, що в задоволенні вимог прокурора Мукачівського району про визнання недійсними державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1 виданого ОСОБА_2, нормативною вартістю 79850, 00, договору купівлі-продажу земельної ділянки від 22 березня 2010 року №1190, витребування земельної ділянки розміром 0, 25 га з незаконного володіння ОСОБА_2 та її повернення до земель запасу Бабичівської сільської ради слід відмовити оскільки судом встановлено, що ОСОБА_2 у відповідності до вимог ст.388 ЦК України є добросовісним набувачем, виходячи з наступного.

Власником спірної земельної ділянки площею 0,25 га в с. Бабичі на момент її продажу ОСОБА_2 -22 березня 2010 року був відповідач ОСОБА_4

Ніяких заборон, в тому числі і від слідчого прокуратури, що розслідував кримінальну справу ОСОБА_4, на відчуження земельної ділянки, що знаходилася у власності ОСОБА_4 на час її продажу ОСОБА_2 -22.03.2010 року не було. Крім того, нічим не підтверджено, що на момент отримання ОСОБА_2 державного акту на право власності на спірну земельну ділянку- 22.12.2010 року, останній знав про заборону на відчуження зазначеної земельної ділянки і правового значення для вирішення даного спору немає, оскільки фактично право власності на цю земельну ділянку набуто згідно договору купівлі-продажу від 22.03.2010 року, а видача державного акту є лише наслідком укладеної угоди.

стр. 2 із 3

Ніякого відношення до маніпуляцій із спірною земельною ділянкою, пізніше засудженого за вироком суду від 26.03.2010 року ОСОБА_4, ОСОБА_2, який купив земельну ділянку 22.03.2010 року не мав, а тому підстав для визнання недійсним та

скасування договору купівлі-продажу від 22.03.2010 року та державного акта на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1 немає.

Керуючись ст.ст.10, 60, 154, 208-209, 212-215, 294 ЦПК України, ст. 316, 319, 388 ЦК України, суд, -

р і ш и в :

В задоволенні уточнених позовних вимог прокурора Мукачівського району в в інтересах держави в особі Бабичівської сільської ради про визнання недійсними державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1 виданого ОСОБА_2, нормативною вартістю 79850, 00, договору купівлі-продажу земельної ділянки від 22 березня 2010 року №1190, витребування земельної ділянки розміром 0, 25 га з незаконного володіння ОСОБА_2 та повернення до земель запасу Бабичівської сільської ради - відмовити.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Закарпатської області через Мукачівський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Головуючий В.Б. Гейруш