Справа № 227/2862/12
Провадження №2/227/1164/12
Номер рядка звіту 19
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

23.08.2012 Хмільницький міськрайонний суд Вінницької області в складі:

головуючого судді Тарнавський М. В.,

при секретарі Зоріна О. Г.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Хмільнику справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання дійсним договору купівлі-продажу , -

В С Т А Н О В И В:

Позивач просить визнати договір купівлі-продажу від 01 лютого 2012 року на житловий будинок, за адресою: 22066 Україна, Вінницька область, Хмільницький район, с. Курилінка. вул.. Кошового. 18; земельну ділянку площею 0.6020 га, розташована на території с. Курилівка. вул. Кошового, 18, вартістю 61936 грн. дійсним, посилаючись на те, що між ним та відповідачем була досягнута домовленість про купівлю-продаж зазначеного житлового будинку та земельної ділянки, в зв'язку з чим 01 лютого 2012 року між ними був укладений письмовий договір купівлі-продажу, згідно якого позивач передала відповідну суму відповідачу за будинок та земельну ділянку, а відповідач, відповідно до умов договору передала позивачу житловий будинок та земельну ділянку з господарським будівлями, ключі від нерухомого майна та наявні в неї юридичні документи на нерухоме майно та забезпечення доступу до житлового будинку з господарськими будівлями, та зобовязалась посвідчити вищезазначений договір нотаріально, однак відповідач взяті на себе зобов'язання не виконав, ухиляється від посвідчення договору у нотаріальному порядку, уникає зустрічей з позивачем під будь-яким приводом і позивач не в змозі оформити придбане ним майно у належному порядку, що унеможливлює реалізацію права власності позивача.

Відповідач ОСОБА_2 позов визнала повністю та не заперечує проти його задоволення.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 цього ж Кодексу. Згідно ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд вважає можливим задоволити позовні вимоги повністю, оскільки показами позивача, відповідача та матеріалами справи доведено, що сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне виконання договору, але відповідач своєчасно для нотаріального посвідчення договору не з'явився та договір нотаріально не посвідчений, позивач дійсно виконав всі обовязки покупця, які вона взяла на себе при укладені договору купівлі-продажу. При таких обставинах суд вважає можливим визнати договір купівлі-продажу: житловий будинок, літ. А; загальною площею 55.4 кв.м.. житловою площею 31,4 кв. м., веранда літ. а загальною площею 9.6 кв.м., ганок літ. г., сарай з літньою кухнею літ. Б., сарай літ. б., убиральня літ. В, погріб літ. Г., криниця літ. к., за адресою: 22066 Україна, Вінницька область, Хмільницький район, с.Курилінка. вул.. Кошового. 18; земельну ділянку площею 0.6020 га, розташована на території с. Курилівка. вул. Кошового, 18, землю передано для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель та ведення особистого підсобного господарства укладений 01 лютого 2012 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 - дійсним.

Керуючись ст.ст. 214, 215, 256 ЦПК України, ст.ст. 204, 220, 328, 392 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання дійсним договору купівлі-продажу задоволити повністю.

1. Визнати договір купівлі-продажу: житловий будинок, літ. А; загальною площею 55.4 кв.м.. житловою площею 31,4 кв. м., веранда літ. а загальною площею 9.6 кв.м., ганок літ. г., сарай з літньою кухнею літ. Б., сарай літ. б., убиральня літ. В, погріб літ. Г., криниця літ. к., за адресою: 22066 Україна, Вінницька область, Хмільницький район, с.Курилінка. вул.. Кошового. 18; земельну ділянку площею 0.6020 га, розташована на території с. Курилівка. вул. Кошового, 18, землю передано для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель та ведення особистого підсобного господарства укладений 01 лютого 2012 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2- дійсним.

2. Визнати за ОСОБА_3 право власності на житловий будинок, літ. А; загальною площею 55.4 кв.м.. житловою площею 31,4 кв. м., веранда літ. а загальною площею 9.6 кв.м., ганок літ. г., сарай з літньою кухнею літ. Б., сарай літ. б., убиральня літ. В, погріб літ. Г., криниця літ. к., за адресою: 22066 Україна, Вінницька область, Хмільницький район, с.Курилінка. вул.. Кошового. 18; та земельну ділянку площею 0.6020 га, розташована на території с. Курилівка. вул. Кошового, 18, що посвідчується державним актом на право приватної власності на землю серія ВН-000043 виданий на підставі рішення 13 сесії 21 скликання Порицької сільської ради від 10.12.1993 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Вінницької області через Хмільницький міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його винесення.

Суддя Тарнавський М. В.,