РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 2-7252/11

Провадження № 2/2027/1839/2012

04.01.2012 року Московський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого судді - Сиротникова Р.Є.,

при секретарі - Хмельковій О.О.,

розглянувши у відкритому судовому засідання в залі суду в м.Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 міської ради про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями, -

встановив:

ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_1 про визнання за нею права власності на ? частину спільного сумісного майна подружжя.

Відповідач за первісним позовом ОСОБА_1 надав суду зустрічну позовну заяву, в якій просить визнати за ним право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований за адресою: м. Харків, Карачівське шосе, 65.

Ухвалою від 28.12.2011 року обидва позови обєднані в одне провадження.

Позивач за первісним позовом ОСОБА_2 звернулася до суду з заявою, у якій просить свій позов до ОСОБА_1 про визнання права власності на ? частину спільного сумісного майна подружжя, залишити без розгляду.

Зустрічна позовна заява ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 міської ради про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований за адресою: м. Харків, Карачівське шосе, 65, розглянута як первісний позов.

В обґрунтування позовних вимог позивач ОСОБА_1 зазначив, що йому на підставі договору купівлі-продажу від 15.06.2010 року належить житловий будинок №65 по Карачівському шосе в м. Харкові. На підставі рішення Жовтневої районної у місті Харкові ради від 05.07.2010 року, йому дозволено виконати капітальний відновлюючий ремонт зазначеного житлового будинку. Ним за рахунок власних коштів та господарським способом було проведене будівництво житлового будинку на земельній ділянці 0,0744 га по Карачівському шосе, 65 в м. Харкові. Згідно технічного паспорту, виготовленого КП «ОСОБА_3 міське БТІ», житловий будинок літ. А-1 з мансардою літ. Ам, має загальну площу 117,1 кв.м., житлову площу 72,1 кв.м. та складається з приміщень: 1-1-:-1-10. Згідно технічного висновку, виконаного ТОВ «Арбудпроект», будівельні конструкції відповідають вимогам будівельних, санітарно-гігієнічних та пожежних норм та правил. У звязку з чим просив позов задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні проти задоволення позову не заперечувала.

Представник відповідача ОСОБА_3 міської ради у судове засідання не зявився, про час і місце судового засідання був повідомлений належним чином та своєчасно, причину неявки суду не повідомив.

Суд розглянувши матеріали справи та надані докази, вислухавши пояснення сторін, встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку від 15.06.2010 р. посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_3 міського нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстрованого в реєстрі за № 731, є власником житлового будинку з надвірними будівлями по Карачівському шосе,65 в м.Харкові.

Згідно рішення Жовтневої районної у місті Харкові ради від 05.07.2010 р. за № 37-48, ОСОБА_1 дозволено виконати капітально-відновлюючий ремонт житлового будинку літ. «А-1» зі збільшенням в розмірі до 8,80х10,95 м для розміщення житлових та підсобних приміщень, старі надвірні побудови знести по Карачівському шосе, 65.

За власні кошти позивачем було проведено будівництво житлового будинку на земельній ділянці 0,0744 га, що розташована за адресою: м.Харків, Карачівське шосе, 65.

Згідно виготовленого технічного паспорту КП «ОСОБА_3 міське бюро технічної інвентаризації» житловий будинок літ.А-1 з мансардою літ.Ам, має загальну площу 117,1 кв.м., житлову площу 72,1 кв.м. та складається з наступних приміщень: 1-1-:-1-10 .

Також, самочинно відповідачем було побудовано гараж літ.И, та господарський блок літ.Л

Згідно технічного висновку, виконаного ТОВ Арбудпроект Про технічний стан індивідуального житлового будинку та надвірних будівель, розташованих по Карачівському шосе, 65 в м.Харкові», технічний стан основних будівельних конструкцій забезпечує несучу здатність, достатню для подальшої експлуатації за призначенням. Будівля не суперечить будівельним, санітарно-гігієнічним та пожежним нормам та правилам.

Відповідно до ст.331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва. Вищевказаний житловий будинок з надвірними будівлями закінчений будівництвом.

Згідно ч. 1 ст. 376 Цивільного Кодексу України самовільним будівництвом є споруда, якщо вона побудована або будується без відповідного дозволу або належним чином узгодженого проекту. Зазначена будівля, відповідно до положень цивільного законодавства України, є самовільно збудованим майном.

Частина 3 ст. 376 Цивільного Кодексу України встановлює, що право власності на самовільно побудоване нерухоме майно може бути по рішенню суду визнано за особою, яка здійснила самовільне будівництво.

У звязку з чим, суд вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10,11,60,209,212-215 ЦПК України, ст.ст.331,376 ч.1,ч.3 ЦК України, суд-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок літ. «А-1», з мансардою літ. «Ам», загальною площею 117,1 кв.м., житловою площею 72,1 кв.м., який складається з приміщень: 1-1-:-1-10, з надвірними будівлями літ. «Г» вбиральня, літ. «И» гараж, літ. «Л» господарчий блок, №2,3,5,9,10,11,12, №13-огорожа, що розташований по Карачівському шосе, 65 в м. Харкові.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції впродовж десяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя Сиротников Р.Є.