Справа № 1505/9213/2012
рішення

ІМЕНЕМ УКрАЇНи

09 листопада 2012 року м. Білгород-Дністровський

Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області

у складі головуючого одноособово судді Шевчук Ю.В.

при секретарі Мамончик К.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності,

В с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності, вказуючи, що 01.06.2012 року між позивачем та відповідачем у простій письмовій формі був укладений договір купівлі-продажу, за яким позивач виконав свої зобовязання, але відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договору, що перешкоджає позивачу у реалізації його права власності на придбане майно. У звязку з наведеним позивач просить позов задовольнити.

Позивач у судове засідання не зявився, надав суду заяву, згідно якої позовні вимоги підтримує у повному обсязі, просить суд задовольнити позов та розглянути справу без його присутності.

Відповідач у судове засідання не зявився, надав суду заяву, згідно якої позовні вимоги визнає у повному обсязі, заперечень проти задоволення позову не має, просить справу розглянути без його присутності.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню по наступних підставах.

У судовому засіданні встановлено, що 01 червня 2012 року у м.Білгород-Дністровському, Одеської області у простій письмовій формі між позивачем та відповідачем був укладений договір купівлі-продажу, згідно якого позивач ОСОБА_1 купив у відповідача ОСОБА_2 квартиру АДРЕСА_1, яка має загальну площу 130,4 кв.м., житлову площу 92,5 кв.м., та в цілому складається з : трьох житлових кімнат, кухні-вітальні, санвузлу, коридору, гаражу, топочної, яка на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії ЯЯЯ № 764728 від 25.07.2012 року належить ОСОБА_2, і позивачем за даним договором цілком виплачена вартість предмета договору, що підтверджується копією договору купівлі-продажу у справі.

У порушення ст. 209 ЦК України цей договір не був засвідчений нотаріально, однак відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договору.

У відповідності зі ст. 220 ч.2 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору і відбулося повне або часткове виконання договору але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення суд може визнати такий договір дійсним.

З огляду на вищевикладене, суд вважає необхідним задовольнити позовні вимоги ОСОБА_1, визнати дійсним договір купівлі-продажу, укладений 01 червня 2012 року у м.Білгород-Дністровському Одеської області у простій письмовій формі, згідно якого позивач ОСОБА_1 купив у відповідача ОСОБА_2 квартиру АДРЕСА_1, яка має загальну площу 130,4 кв.м., житлову площу 92,5 кв.м., та в цілому складається з : трьох житлових кімнат, кухні-вітальні, санвузлу, коридору, гаражу, топочної, яка на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії ЯЯЯ № 764728 від 25.07.2012 року належить ОСОБА_2.

Таким чином, суд вважає необхідним визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1, яка має загальну площу 130,4 кв.м., житлову площу 92,5 кв.м., та в цілому складається з : трьох житлових кімнат, кухні-вітальні, санвузлу, коридору, гаражу, топочної, яка на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії ЯЯЯ № 764728 від 25.07.2012 року належить ОСОБА_2.

На підставі викладеного і керуючись ст.ст. 209, 220, ч.2 ст.328 ЦК України, ст.ст.213-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Задовольнити позовну заяву ОСОБА_1.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна, укладений 01 червня 2012 року у м.Білгород-Дністровському, Одеської області, у простій письмовій формі, згідно якого позивач ОСОБА_1 купив у відповідача ОСОБА_2 квартиру АДРЕСА_1, яка має загальну площу 130,4 кв.м., житлову площу 92,5 кв.м., та в цілому складається з : трьох житлових кімнат, кухні-вітальні, санвузлу, коридору, гаражу, топочної, яка на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії ЯЯЯ № 764728 від 25.07.2012 року належить ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1, яка має загальну площу 130,4 кв.м., житлову площу 92,5 кв.м., та в цілому складається з : трьох житлових кімнат, кухні-вітальні, санвузлу, коридору, гаражу, топочної, яка на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії ЯЯЯ № 764728 від 25.07.2012 року належить ОСОБА_2.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя: