Справа №2-542/2012рік
I М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
21 червня 2012 року селище Вигода
Долинський районний суд Iвано-Франкiвської областi в складi:
головуючого-суддi ОСОБА_1
секретаря-Лукань О.З.
розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі Долинського районного суду справу за позовною заявою ОСОБА_2 до Вишківської сільської ради, третя особа: ТзОВ «Високий перевал ІФ» про визнання права власності на нерухоме майно, суд,-
Позивачка, просить визнати за ним, право власності на приміщення колиби загальною площею 139,кв.м., що знаходиться за адресою с.Вишків вул.Томинових,141а Долинського району Івано-Франківської області за набувальною давністю.
Свої вимоги мотивує тим , що в 2001 році ним було придбано відпочинковий комплекс «Високий перевал», який знаходиться в селі Вишків Долинського району. Згідно свідоцтва, виданого державним нотаріусом Долинської міської державної нотаріальної контори йому належить право власності на майно, яке складається з бази відпочинку в цілому, а саме: з будівель бар-їдальні, котельні, овочевого складу та тимчасових споруд, що знаходиться за адресою с.Вишків вул.Томинових,141а.
Для підтвердження права власності Вишківською сільською радою 13 червня 2003 року №23 було видано рішення, яким уточнено перелік будівель, а саме додано спальний корпус, спортивно-оздоровчий корпус, ворота, огорожа. Однак не включено в перелік приміщення колиби, яка вказана в технічному паспорті та якою він користується з 2001 року.
В 2005 році ним було продано базу відпочинку «Високий перевал» ТзОВ «Високий перевал ІФ». Однак, згідно договору купівлі-продажу приміщення колиби ним не продавалось, яким користується по даний час.
21 грудня 2007 року ТзОВ «Високий перевал ІФ» виготовив в Івано-Франківському ОБТІ технічний паспорт. Відповідно до вказаного вище технічного паспорта, в перелік приміщень цілісного майнового комплексу бази відпочинку «Високий перевал» також входить приміщення колиби. Однак , даною колибою він відкрито і безперервно володіє вже більше десяти років, а отже набув право власності за набувальною давністю.
В даний час він не має можливості здійснити державну реєстрацію права власності на нерухомість, так як на даний момент відсутні документи про купівлю приміщення колиби з прилюдних торгів.
Позивач в судове засідання не зявився, хоча про дату, час та місце слухання справи був повідомлений у встановленому законом порядку, подав заяву згідно якої просить розгляд справи проводити у його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.
Представник Вишківської сільської ради в судове засідання не зявився, хоча про дату, час та місце слухання справи був повідомлений у встановленому законом порядку, подав заяву згідно якої просить розгляд справи проводити у відсутності представника сільської ради.
Представник третьої особи : ТзОВ «Високий перевал ІФ» судове засідання не зявився, хоча про дату, час та місце слухання справи був повідомлений у встановленому законом порядку, подали заяву згідно якої просять розгляд справи проводити без представника підприємства. Проти позовних вимог не заперечують.
Суд, дослідивши здобуті та перевірені в судовому засіданні докази в їх сукупності вважає, що в матеріалах справи є достатньо даних для її вирішення. Позов підставний і підлягає до задоволення, виходячи з наступного:
Статтею 15 ЦК України передбачено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Відповідно до ст. 16 ЦК України одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права.
У відповідності до ст. 344 особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Набуття права власності на земельну ділянку за набувальною давністю регулюється законом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. Особа, яка заявляє про давність володіння, може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є.
Відповідно до п. 8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України правила статті 344 ЦК України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом.
Відповідно до Ухвали колегії суддів Судової палати у цивільних справах Верховного Суду України від 20 лютого 2008 року відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.
Судовою практикою (Постанова Вищого господарського суду України від 6 червня 2007 р. у справі № 3/269) визначено наступні положення: відповідно до п.п. 1, 4, 8 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного кодексу України, який набрав чинності з 01.01.04 р. ЦК України застосовується до цивільних відносин, що виникли після набрання ним чинності; щодо цивільних відносин, які виникли до набрання чинності Цивільним кодексом України, положення цього Кодексу застосовуються до тих прав і обов'язків, що виникли або продовжують існувати після набрання ним чинності. Правила статті 344 ЦК України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом.
Згідно свідоцтва АЕВ №927086 від 02.11.2001 року виданого державним нотаріусом Долинської міської державної нотаріальної контори, відповідно до наказу Міністерства юстиції України від 27.10.1999р. №68/5 «Про затвердження Тимчасового положення про порядок проведення прилюдних торгів з реалізації арештованого майна» зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 2.11.1999р. за №745/4038, на підставі акта про проведення прилюдних торгів гр. ОСОБА_2 належало на праві власності майно, яке складається з бази відпочинку в цілому, що знаходиться в с.Вишків по вул.Томинових за №141-А Долинського району Івано-Франківської області, а саме: з будівель бар-їдальні, котельні, овочевого складу та тимчасових будівель, та з будівлі гаражів в цілому, а саме: одного цегляного гаражу майстерні, і 4 деревяних гаражів (а.с.15) .
Рішенням №23 Вишківської сільської ради від 13.06.2003 року визнано право власності на базу відпочинку «Високий перевал» в с.Вишків по вул.Томинових №141-А, а саме: будівля бар-їдальня, котельня, овочевий склад, спальний корпус, спортивно-оздоровчий корпус, ворота, огорожа за гр.ОСОБА_2.

Як встановлено в судовому засіданні в перелік приміщень відпочинкового комплексу «Високий перевал» не включено приміщення колиби яким користується позивач по справі з 2001 року по даний час.

На підставі договору купівлі-продажу від 03.10.2005року укладеного між ОСОБА_2 та ТзОВ «Високий перевал» та посвідченого приватним нотаріусом Долинського районного нотаріального округу гр.ОСОБА_2 передав у власність ТзОВ «Високий перевал ІФ» підсобні будівлі бази відпочинку «Високий перевал», що знаходиться за

адресою : Івано-Франківська область Долинський район с.Вишків вул.Томинових,146А, а ТзОВ «Високий перевал ІФ» прийняв і сплатив за них ціну відповідно до умов, що визначені в цьому договорі, а саме: гараж-майтерня-(Л-А), гараж (Л-Б), гараж (Л-В), гараж (Л-Д), навіс (Л-Є), ворота-1, огорожа-2, огорожа-3.

Копія технічного паспорту на громадський будинок в с.Вишків, вул.Томинових,141А Долинського району Івано-Франківської області (а.с.5-10) складеного21.12.2007р.свідчить про те, що громадський будинок складається з бару-їдальні, (літ.А), котельні (літ.Б), складу (літ.В), спального корпусу (літ.Г), спортивно-оздоровчого корпусу (літ.Д), адміністративного корпусу (літ.Е), прохідної (літ.Є), котельні (літ.Ж), воріт №1, воріт №2, огорожі №3, огорожі №4, альтанки №5, альтанки №6.

Із наданих ліцензій договор про використання природного газу, постачання питної води вбачається, що позивач користуються належним йому приміщенням «Колиба», несе витрати по його утриманню.

Таким чином, під час судового розгляду встановлено, що позивач більше десяти років відкрито, безперервно володіє нерухомим майном, зокрема приміщення «Колиба». Суд враховує три роки до набрання чинності Цивільним кодексом 2004року та вісім років після.

На підставі ст.ст. 11, 15, 16, 182, 317, 318, 344, 355, 356, п. п. 1, 8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України, керуючись статтями ст. ст. 208, 209, 212, 213, 214, 215, 218ЦПК України, суд,-

Р1ШИВ:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_2, право власності на приміщення «Колиба», загальною площею 139,8кв.м. яке знаходиться в с.Вишків, вул.Томинових,141А Долинського району Івано-Франківської області за набувальною давністю.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Івано-Франківської області протягом десяти днів з дня його проголошення через Долинський районний суд.

Суддя :