Справа № 1521/3151/12
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 грудня 2012 року смт Овідіополь

Овідіопольський районний суд Одеської області у складі:

головуючого судді Бочарова А.І.

при секретарі Люлька М.О.

за участю позивачів: ОСОБА_1, ОСОБА_2

відповідача ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт Овідіополь цивільну справу за позовом

ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_4

до

ОСОБА_3

про

виділ в натурі частки майна, що знаходиться в спільній частковій власності та визнання права власності,-

ВСТАНОВИВ:

26.06.2012 року позивачі звернулись до суду з зазначеним вище позовом до відповідача, в обгрунтування якого зазначили, що їм, позивачам та відповідачу, на праві спільної часткової власності по 1/4 частці кожному належить житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами № 20 по вул. Гагаріна, в с. Ленінталь Овідіопольського району Одеської області. Право власності сторін на зазначене нерухоме майно зареєстровано в КП "Овідіопольське РБТІ"

Позивачі проживають в зазначеному будинку однією сім"єю, ведуть спільне господарство.

У зв"язку з тим, що у позивачів виник спір з відповідачем про порядок користування зазначеним вище житловим будинком, позивачі в позовній заяві просять суд постановити рішення, яким виділити їм в натурі у спільну власність 3/4 частки зазначеного житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами, а також встановити між сторонами порядок користування присадибною земельною ділянкою, на якій розташований зазначений житловий будинок.

В подальшому позивачі позовні вимоги уточнили та просять суд визнати за ними право власності на 81/100 частину житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: вул Гагаріна,20, с. Ленінталь Овідіопольського району Одеської області, виділити їм в натурі 81/100 частину зазначеного житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами, що складається в цілому з житлового будинку, позначеного на плані під літ. "А": 1-1 - коридор, площею 10,5 кв.м.; 1-2 - житлова, площею 10,2 кв.м.; 1-3 - житлова, площею 14,2 кв.м.; І - веранда, площею 9,7 кв.м.; під літ. "Б" - сарай, під літ. "В" - погріб, № 1-4 - споруди та виділити їм у користування земельну ділянку, площею 1700 кв.м., що знаходиться за адресою: вул Гагаріна,20, с. Ленінталь Овідіопольського району Одеської області, межа розподілу якої проходить від червоної лінії 2,9 м. західніше та проходить на південь 6м до східної стіни житлового будинку. Проходить на південь по стіні житлового будинку 5,56 м. та повертає на захід по стіні між кухнею та житловою кімнатою 1-4, доходить до дверей та проходить на захід по перегородці, яка буде зведена в приміщенні кухні, далі на південь по західній стіні будинку, проходить за будинок на 3,5 м. та повертає на схід по стінці сараю літ. "Б", повертає по стіні сараю на південь, проходить за сарай на 2 м., повертає на захід 4,5 м. та звертає на південь до кінця земельної ділянки на 48 м.

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в судовому засіданні позов підтримали та просили задовольнити його в повному обсязі.

Позивач ОСОБА_4 в судове засідання не з"явилась, але звернулась до суду з заявою про підтримання позову, який просила розглянути у її відсутність.

Відповідач ОСОБА_3 в судовому засіданні позов визнав в повному обсязі.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши письмові докази по справі, суд дійшов до висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі з наступних підстав:

Згідно зі ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Відповідно до ст. 364 ч. 1 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Згідно з положеннями ч. 2 ст. 377 ЦК України якщо житловий будинок, будівля або споруда розміщенні на земельній ділянці, наданій у користування, то у разі їх відчуження до набувача переходить користування тією частиною земельної ділянки, на якій вони розміщенні, та частиною ділянки, яка необхідна для їх обслуговування.

Відповідно до ч. 4 ст. 120 ЗК України при переході права власності на будівлю до кількох осіб право на земельну ділянку визначається пропорційно часткам осіб у вартості будівлі та споруди, якщо інше не передбаченого в договорі відчуження будівлі.

Як встановлено судом та підтверджується письмовими доказами по справі позивачам та відповідачу, на праві спільної часткової власності по 1/4 частці кожному належить житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами № 20 по вул. Гагаріна, в с. Ленінталь Овідіопольського району Одеської області.

Право власності сторін на зазначене нерухоме майно зареєстровано в КП "Овідіопольське РБТІ"

Позивачі проживають в зазначеному будинку однією сім"єю, ведуть спільне господарство.

У зв"язку з тим, що у позивачів виник спір з відповідачем про порядок користування зазначеним вище житловим будинком, позивачі в позовній заяві просять суд постановити рішення, визнати за ними право власності на 81/100 частину житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: вул Гагаріна,20, с. Ленінталь Овідіопольського району Одеської області, виділити їм в натурі 81/100 частину зазначеного житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами, що складається в цілому з житлового будинку, позначеного на плані під літ. "А": 1-1 - коридор, площею 10,5 кв.м.; 1-2 - житлова, площею 10,2 кв.м.; 1-3 - житлова, площею 14,2 кв.м.; І - веранда, площею 9,7 кв.м.; під літ. "Б" - сарай, під літ. "В" - погріб, № 1-4 - споруди та виділити їм у користування земельну ділянку, площею 1700 кв.м., що знаходиться за адресою: вул Гагаріна,20, с. Ленінталь Овідіопольського району Одеської області, межа розподілу якої проходить від червоної лінії 2,9 м. західніше та проходить на південь 6м до східної стіни житлового будинку. Проходить на південь по стіні житлового будинку 5,56 м. та повертає на захід по стіні між кухнею та житловою кімнатою 1-4, доходить до дверей та проходить на захід по перегородці, яка буде зведена в приміщенні кухні, далі на південь по західній стіні будинку, проходить за будинок на 3,5 м. та повертає на схід по стінці сараю літ. "Б", повертає по стіні сараю на південь, проходить за сарай на 2 м., повертає на захід 4,5 м. та звертає на південь до кінця земельної ділянки на 48 м, згідно з висновком судової будівельно-технічної експертизи № 7 від 19.10.2012 року.

Відповідач проти задоволення позову не заперечує.

З урахуванням обставин справи, на підставі наявних у справі письмових доказах та з урахуванням визнання відповідачем позову, дана позовна заява підлягає задоволенню в повному обсязі.

Керуючиь ст.ст. 10,11, 60, 174, 212, 214, 215, 218 ЦПК України, ст.ст. 364, 377, ЦК України, ст. 120 ч. 4 ЗК України, суд-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_4 право власності на 81/100 частину житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: вул Гагаріна,20, с. Ленінталь Овідіопольського району Одеської області.

Виділити ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_4 в натурі 81/100 частину житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: вул Гагаріна,20, с. Ленінталь Овідіопольського району Одеської області та складається в цілому з житлового будинку, позначеного на плані під літ. "А": 1-1 - коридор, площею 10,5 кв.м.; 1-2 - житлова, площею 10,2 кв.м.; 1-3 - житлова, площею 14,2 кв.м.; І - веранда, площею 9,7 кв.м.; під літ. "Б" - сарай, під літ. "В" - погріб, № 1-4 - споруди.

Виділити ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_4 у користування земельну ділянку, площею 1700 кв.м., що знаходиться за адресою: вул Гагаріна,20, с. Ленінталь Овідіопольського району Одеської області, межа розподілу якої проходить від червоної лінії 2,9 м. західніше та проходить на південь 6м до східної стіни житлового будинку. Проходить на південь по стіні житлового будинку 5,56 м. та повертає на захід по стіні між кухнею та житловою кімнатою 1-4, доходить до дверей та проходить на захід по перегородці, яка буде зведена в приміщенні кухні, далі на південь по західній стіні будинку, проходить за будинок на 3,5 м. та повертає на схід по стінці сараю літ. "Б", повертає по стіні сараю на південь, проходить за сарай на 2 м., повертає на захід 4,5 м. та звертає на південь до кінця земельної ділянки на 48 м.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області через Овідіопольський районний суд Одеської області протягом десяти днів з дня його оголошення.

Суддя: ОСОБА_5