Справа № 1505/3976/2012
06 вересня 2012 року м. Білгород-Дністровський
Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області
у складі: головуючого одноособово судді Матяш Т.Л.,
при секретарі Івановій А.В.,
за участю прокурора Колесніченко І.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Білгород-Дністровському цивільну справу за позовом Заступника Білгород-Дністровського міжрайонного прокурора в інтересах держави в особі КП «Одеський обласний Фонд підтримки індивідуального житлового будівництва на селі»до ОСОБА_1 про розірвання кредитного договору, стягнення суми заборгованості,
ВСТАНОВИВ:
Заступник Білгород-Дністровського міжрайонного прокурора звернувся до суду з позовом в інтересах держави в особі КП «Одеський обласний Фонд підтримки індивідуального житлового будівництва на селі»до ОСОБА_1 про розірвання кредитного договору, стягнення суми заборгованості, вказуючи, що КП «Одеський обласний Фонд підтримки індивідуального житлового будівництва на селі»06 листопада 2003 року був укладений кредитний договір № 188 з ОСОБА_1, однак в порушення умов договору відповідач належні платежі не проводить.
Прокурор у судовому засіданні підтримала позовні вимоги, просила суд позов задовольнити в повному обсязі.
Відповідач у судовому засіданні не зявився, про час, день і місце судового засідання був повідомлений належним чином, причина неявки суду не відома.
Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Вивчивши матеріали справи, заслухавши прокурора, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
У судовому засіданні встановлено, що КП «Одеський обласний Фонд підтримки індивідуального житлового будівництва на селі»06 листопада 2003 року був укладений кредитний договір № 188 з ОСОБА_1. За Кредитним договором позичальнику наданий кредит в сумі 45 000,00 (сорок п'ять тисяч) гривень строком на 15 (п'ятнадцять) років під 3 % (три відсотки) річних. Кредит був наданий для придбання житлового будинку за адресою: Одеська область, Білгород-Дністровський район, с. Шабо, вул. Островського, 3.
В якості забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором було укладено договір застави від 25.04.2003 року серії ВВА № 032599, згідно якого ОСОБА_1 (Заставодавець) передав в заставу житловий будинок з господарськими будівлями за адресою: Одеська область, м. Білгород-Дністровський, вул. Островського, 3.
Відповідно до умов Кредитного договору Позичальник зобов'язався належним чином використати та повернути Кредит в сумі 45 000,00 (сорок п'ять тисяч) гривень, та сплатити відсотки за користування Кредитом в розмірі 3% (три відсотки) річних в порядку, на умовах та в строки, визначені Кредитним договором.
Згідно з п.п. 2.2., 2.3., 4.4.2., 4.4.3, 4.4.4. Кредитного договору Позичальник зобов'язаний повертати кредит згідно з графіком повернення кредиту, першу частку повернути в строк до 30.11.2003 р., сплачувати щоквартально до 25 числа останнього місяця кварталу грошовими коштами відсотки за користування кредитом, починаючи з дати видачі першої частини кредиту і до моменту погашення всієї суми кредиту.
В порушення умов Кредитного договору боржник належні платежі не проводить.
Відповідно до п. 5.2., 5.3. Кредитного договору в разі порушення Позичальником умов Кредитного договору Фонд має право достроково розірвати договір та стягнути кредит зі сплатою штрафу в розмірі 10 (десяти) відсотків суми фактичного отриманого кредиту. За порушення термінів повернення кредиту та відсотків за користування кредитом Позичальник сплачує Фонду пеню в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України за кожний день прострочи від не внесеної в строк суми платежів.
Відповідно до ст.ст. 525, 526 ЦК України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Згідно ч. 1 ст. 1054 ЦК України Позичальник зобов'язаний повернути кредит та сплатити проценти, в строк та у порядку встановленому Кредитним договором. В разі прострочення повернення чергової частини кредиту банк відповідно до ч. 2 ст. 1050 Цивільного кодексу України має право вимагати дострокового повернення частини кредиту, що залишилась та сплати відсотків.
Відповідно до п. 23 Правил надання довгострокових кредитів індивідуальним забудовникам житла на селі, затв. Постановою Кабінету міністрів України від 05.10.1998 р. № 1597 у разі порушення умов кредитних угод, в тому числі у разі використання кредиту не за призначенням, фонди мають право вимагати дострокового погашення кредиту та дострокового внесення позичальниками інших платежів, передбачених цими угодами. За прострочення платежу нараховується пеня з розрахунку подвійної річної облікової ставки Національного банку України, що діє на день виникнення боргу.
Заборгованість станом на 20.04.2012 року складає 27 211,42 грн. (двадцять сім тисяч двісті одинадцять гривень сорок дві копійки) з них:
залишок по кредиту 25 358,35 грн. (двадцять п'ять тисяч триста п'ятдесят вісім гривень тридцять п'ять копійок);
разом відсотки 1 223,77 грн. (тисячу двісті двадцять три гривні сімдесят сім копійок);
пеня по кредиту 546,44 грн. (п'ятсот сорок шість гривень сорок чотири копійки);
пеня по відсоткам 82,86 грн. (вісімдесят дві гривні вісімдесят шість копійок).
За таких обставин, суд приходить до висновку, що позов Заступника Білгород-Дністровського міжрайонного прокурора в інтересах держави в особі КП «Одеський обласний Фонд підтримки індивідуального житлового будівництва на селі»до ОСОБА_1 про розірвання кредитного договору, стягнення суми заборгованості є обґрунтованим і підлягає задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 3, 16, 543, 550, 1049, 1050 ЦК України, ст.ст. 3, 45, 208, 213-215, 224-226 ЦПК України, суд, -
Позов Заступника Білгород-Дністровського міжрайонного прокурора в інтересах держави в особі КП «Одеський обласний Фонд підтримки індивідуального житлового будівництва на селі» до ОСОБА_1 про розірвання кредитного договору, стягнення суми заборгованості задовольнити.
Розірвати кредитний договір № 188 від 06.11.2003 р., який був укладений між Комунальним підприємством «Одеський обласний Фонд підтримки індивідуального житлового будівництва на селі»та ОСОБА_1.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства «Одеський обласний Фонд підтримки індивідуального житлового будівництва на селі»суму заборгованості за кредитом в розмірі 27 211,42 грн. (двадцять сім тисяч двісті одинадцять гривень сорок дві копійки).
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його увалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя