Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(ЗАОЧНЕ)

"29" грудня 2012 р. Іллічівський районний суд м. Маріуполя Донецької області під головуванням судді Мирошниченка Ю. М., при секретарі Степаненко Є.О. розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Маріуполі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною,

В С Т А Н О В И В:

У листопаді 2012 року позивачка звернулась до суду з даним позовом. Вказувала, що є єдиною спадкоємицею своєї матері ОСОБА_3, яка померла 19 вересня 2012 року, залишивши спадщину, до складу якої увійшли 23/50 частки будинку № 7 «а» по провулку Братів Орленко м. Маріуполя. Однак ОСОБА_1 позбавлена можливості прийняти у спадщину зазначені 23/50 частки будинку, оскільки спадкові 23/50 частки будинку належали спадкодавеці на підставі укладеного на біржі договору купівлі-продажу, який не посвідчено нотаріально. Просила визнати зазначений договір дійсним.

Позивачка до судового засідання не зявилась, надала суду заяву з проханням розглядати справу за її відсутності, позовні вимоги підтримує та просить задовольнити.

Відповідачка у судове засідання не зявилась з невідомих суду причин, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином.

Позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 19 квітня 1980 року ОСОБА_4 змінила прізвище на Ярославську (а.с. 9).

За біржовим контрактом № 20861 (договором купівлі-продажу), укладеним на Маріупольській універсальній товарній біржі 29.04.1998 року та зареєстрованим 05.05.1998 року в Маріупольському БТІ за № 25305 ОСОБА_2 продала, а ОСОБА_3 купила 23/50 частки будинку № 7 «а» по провулку Братів Орленко м. Маріуполя (а.с. 12, 13).

ОСОБА_3 померла 19 вересня 2012 року (а.с. 11).

Після її смерті відкрилася спадщина до складу якої увійшли 23/50 частки будинку № 7 «а» по провулку Братів Орленко м. Маріуполя.

Відповідно до ч. 2 ст. 47 ЦК УРСР, чинного на час укладення між сторонами договору купівлі-продажу, якщо одна зі сторін повністю або частково виконала угоду, а інша сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди, суд вправі за вимогою сторони яка виконала угоду визнати угоду дійсною. У цьому випадку подальше нотаріальне оформлення угоди не вимагається.

З біржового контракту вбачається, що відповідачка продала, а ОСОБА_3 купила 23/50 частки будинку № 7 «а» по провулку Братів Орленко м. Маріуполя, розрахувавшись готівкою в день укладення договору у момент передачі документів і таким чином повністю виконали свій обовязок за договором купівлі-продажу.

Утім угода не була нотаріально оформлена, оскільки ст. 15 Закону України «Про товарну біржу» на той час передбачала, що угоди, укладені на біржі не потребують нотаріального посвідчення. Саме тому біржовий контракт був прийнятий БТІ у якості правовстановлюючого документа, а за ОСОБА_3 зареєстроване право приватної власності на вказану частку будинку.

За таких обставин сторони позбавлені можливості нотаріального оформлення угоди, позаяк для цього продавець (відповідачка у цій справі) мала б надати нотаріусу документ, який підтверджує її право власності на відчужувану частку будинку, що унеможливлюється наявністю державної реєстрації права власності на цю частку будинку за іншою особою.

З огляду на викладене, суд вважає за можливе визнати угоду дійсною, оскільки інший спосіб упорядкування позивачкою прав власності не передбачений законом.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 3, 10, 60, 197, 209, 224-226 ЦПК України, ч. 2 ст. 47 ЦК УРСР, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною задовольнити.

Визнати дійсним, укладений 29 квітня 1998 року на Маріупольській універсальній товарній біржі біржовий контракт № 20861 (договір купівлі-продажу), за яким ОСОБА_2 продала, а ОСОБА_3 купила 23/50 частки будинку № 7 «а» по провулку Братів Орленко м. Маріуполя.

Рішення може бути переглянуто судом, який його прийняв, за письмовою заявою відповідача.

Заява про перегляд рішення може бути подана відповідачем протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Іншими особами, які беруть участь у справі на рішення може бути подана апеляція в Апеляційний суд Донецької області через Іллічівський районний суд м. Маріуполя протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: Ю. М. Мирошниченко