Провадження № 2/0308/6218/12
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

11 грудня 2012 року місто Луцьк

Луцький міськрайонний суд Волинської області в складі:

головуючого судді Присяжнюк Л.М.

при секретарі Шугаловій О.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Луцьку цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства БМ Банк до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет застави,

В С Т А Н О В И В :

ПАТ КБ БМ Банк звернулось в суд з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет застави.

Свій позов мотивує тим, що 11 березня 2008 року між ТзОВ БМ Банк та ОСОБА_3 був укладений кредитний договір №4/35/110308, згідно з яким остання отримала на умовах поворотності та платності грошові кошти у розмірі 74500,00 дол.США під 14 % річних строком до 09 березня 2018 року на поточні потреби. Надання кредиту позичальнику підтверджується заявою на видачу готівки від 11 березня 2008 року. Вказані кошти позичальник зобов'язалася повертати щомісячно рівними частинами кожного місяця.

З метою забезпечення виконання умов кредитного договору, 11 березня 2008 року між банком та ОСОБА_1, ОСОБА_2 був укладений договір застави, відповідно до якого, передано в іпотеку: земельну ділянку, площею 0,2400 гектара, кадастровий номер :04:001:1362, що розташована за адресою: Волинська область, Луцький район, село Рованці, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, власником якої є ОСОБА_1, земельну ділянку, площею 0,2400 гектара, кадастровий номер :04:001:1372, що розташована за адресою: Волинська область, Луцький район, село Лище, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, власником якої є ОСОБА_2.

Відповідач належним чином взяті на себе зобовязання не виконала та станом на 01 листопада 2012 року сума заборгованості за кредитним договором становить 60 229,81 грн.

Враховуючи наведене, просить в рахунок стягнення заборгованості звернути стягнення на предмет застави, а саме: земельну ділянку, площею 0,2400 гектара, кадастровий номер :04:001:1362, що розташована за адресою: Волинська область, Луцький район, село Рованці, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, власником якої є ОСОБА_1, земельну ділянку, площею 0,2400 гектара, кадастровий номер :04:001:1372, що розташована за адресою: Волинська область, Луцький район, село Лище, власником якої є ОСОБА_2, а також стягнути з відповідачів судовий збір. Початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації встановлюється на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

Представник позивача подав в суд заяву, в якій просить справу розглядати у його відсутності, позов підтримує, щодо постановлення заочного рішення не заперечує.

Відповідач в судове засідання не зявилися, хоча належним чином були повідомлені про час і місце розгляду справи.

Враховуючи відсутність заперечень представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України.

Дослідивши письмові докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Відповідно до ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобовязується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобовязується повернути кредит та сплатити проценти.

Відповідно до кредитного договору від 11 березня 2008 року між ТзОВ БМ Банк та ОСОБА_3 був укладений кредитний договір №4/35/110308, згідно з яким остання отримала на умовах поворотності та платності грошові кошти у розмірі 74500,00 дол.США під 14 % річних строком до 09 березня 2018 року на поточні потреби (а.с.6-8).

Статтею 526 ЦК України передбачено, що зобовязання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства.

Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_3, порушуючи умови кредитного договору, свої зобовязання за договором належним чином не виконала, що стверджується дослідженим в судовому засіданні розрахунком заборгованості за договором, з якого вбачається, що станом на 01 листопада 2012 року заборгованість за кредитним договором становить 60 229,81 грн.(а.с.5).

Ст. 610 ЦК України передбачено, що порушенням зобовязання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобовязання (неналежне виконання).

В забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором від 11 березня 2008 року між банком та відповідачами ОСОБА_1, ОСОБА_2 були укладені договори застави, відповідно до яких, передано в іпотеку: земельну ділянку, площею 0,2400 гектара, кадастровий номер :04:001:1362, що розташована за адресою: Волинська область, Луцький район, село Рованці, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, власником якої є ОСОБА_1, земельну ділянку, площею 0,2400 гектара, кадастровий номер :04:001:1372, що розташована за адресою: Волинська область, Луцький район, село Лище, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, власником якої є ОСОБА_2 ( а.с.14-16).

Відповідно ст. 575 ЦК України передбачено, що іпотекою є застава нерухомого майна, що залишається у володінні заставодавця або третьої особи.

Відповідно ч. 1 ст. 33 Закону України Про іпотеку, підставою для звернення стягнення на предмет іпотеки є невиконання або неналежного виконання боржником основного зобовязання.

Згідно п. 6.1. Договору іпотеки, Іпотекодержатель (Банк) набуває право звернення стягнення на Предмет іпотеки у випадку, якщо у момент настання строку платежу Зобов'язання (або відповідна його частина) не буде виконано, а також у будь-який час незалежно від настання Строку платежу у випадку невиконання Іпотекодавцем/Боржниками будь-якого з своїх обов'язків, передбачених цим Договором іпотеки та/або Кредитними договорами, а рівно у випадках, якщо будь-яка з гарантій або завірень, наданих Іпотекодавцем у відповідності з цим Договором, виявиться (стане) недійсною (а.с.14-16)

Згідно вимог ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобовязання.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_3 належним чином не виконував взяті на себе зобов'язання.

Станом на 01 листопада 2012 року сума заборгованості за кредитним договором становить 60 229,81 грн.

За таких обставин, вимога позивача щодо звернення стягнення на предмет іпотеки підлягає до задоволення.

Згідно вимог ст. 88 ЦПК України з відповідачів на користь позивача слід стягнути сплачений судовий збір в розмірі 3 219 грн.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 58, 60, 88, 213, 214, 215, 224-226 ЦПК України, ст. ст. 509, 510, 526, 629, 1050, 1054, 1055 ЦК України, на підставі Закону України Про заставу, Закону України Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень суд,

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2 в користь АТ БМ Банк суму боргу за кредитним договором № 4/35/110308 від 11 березня 2008 року в розмірі 481 416 (чотириста вісімдесят одна тисяча чотириста шістнадцять) грн.. 87 коп. шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки, а саме: земельну ділянку, площею 0,2400 гектара, кадастровий номер :04:001:1362, що розташована за адресою: Волинська область, Луцький район, село Рованці, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, власником якої є ОСОБА_1, земельну ділянку, площею 0,2400 гектара, кадастровий номер :04:001:1372, що розташована за адресою: Волинська область, Луцький район, село Лище.

Стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2 в користь Публічного акціонерного товариства БМ Банк 3 219 ( три тисячі двісті девятнадцять) грн. судового збору.

Заочне рішення може бути переглянуте Луцьким міськрайонним судом Волинської області за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії. У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому ЦПК України. У цьому разі строк, протягом якого розглядалася заява не включається до строку на апеляційне оскарження рішення.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Волинської області через Луцький міськрайонний суд Волинської області шляхом подання апеляційної скарги на рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Луцького міськрайонного суду Л.М. Присяжнюк