05.04.2012 Справа № 2/1416/1780/2012
РІШЕННЯ

Іменем України

05 квітня 2012 р. Ленінський районний суд м. Миколаєва в складі: головуючого судді Костюченко Г.С., при секретарі Ордановій М.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Миколаєві справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу дійсним,

ВСТАНОВИВ:

14.03.2012 р. ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу дійсним. Свої вимоги мотивувала тим, що 25.03.1996 р. її син - ОСОБА_4, придбав у відповідачів квартиру АДРЕСА_1, оформивши договір купівлі-продажу житла на Південній Товарній біржі. 28.08.2011 р. ОСОБА_4 помер. Після його смерті відкрилась спадщина у вигляді вищезазначеної квартири. Однак на теперішній час позивачка не має можливості оформити свої спадкові права як спадкоємець померлого, оскільки договір купівлі-продажу зазначеної квартири не був посвідчений нотаріально. На даний час посвідчити договір нотаріально неможливо, оскільки покупець помер.

Посилаючись на вищевикладене, позивачка просила суд визнати вказаний договір купівлі-продажу дійсним.

Представник позивачки в судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному обсязі.

Відповідачі в судове засідання не зявились, повідомлялись судом належним чином, причини неявки суду не повідомили.

Представник Південної Товарної біржі в судове засідання не зявився, повідомлений належним чином, причини неявки суду не повідомив.

Згідно ухвали суду проводиться заочний розгляд справи.

Дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне.

Квартира АДРЕСА_1 належала ОСОБА_2, ОСОБА_3 на підставі Свідоцтва про право власності на житло від 07.10.1993 р. за № 2509/ф, зареєстрованого бюро технічної інвентаризації 16.11.1993 р. за № 17106.

25.03.1996 р. на Південній Товарній біржі був зареєстрований договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_2, ОСОБА_3 з однієї сторони та ОСОБА_4 з іншої сторони.

Претензій сторони один до одного після укладення договору не мали, всі умови договору купівлі-продажу дотримані. Відповідачі передали ОСОБА_4 квартиру у власність, угода була зареєстрована в КП «ММБТІ».

28 серпня 2011 р. ОСОБА_4 помер.

У відповідності до Свідоцтва про народження ОСОБА_1 є матірю ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1 На теперішній час вона не має можливості оформити свої спадкові права, оскільки вищезазначений договір купівлі-продажу не був посвідчений нотаріально.

На підставі вищевикладеного, оцінюючи надані докази в сукупності суд приходить до висновку, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню.

На підставі ст. 220 ЦК України, керуючись ст. ст. 10, 12, 14, 60, 62, 212-214, 226 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_2, ОСОБА_3 з однієї сторони та ОСОБА_4 з іншої сторони, зареєстрований 25.03.1996 р. на Південній Товарній біржі за № 3907- дійсним.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено позивачем до апеляційного суду Миколаївської області в порядку ст. 294 ЦПК України.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

Суддя: