Справа № 1402/187/12
БАШТАНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15.06.2012 року Баштанський районний суд Миколаївської області

у складі :

судді Копейка Т.О.

при секретарі Ганжі А.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Баштанка справу за позовом Публічного акціонерного товариства комерційний банк „Приватбанк до ОСОБА_1 про звернення стягнення,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом, вказуючи, що 17.04.2008 року відповідно до кредитного договору № NKTOGA ОСОБА_1 було надано кредит в сумі 10 000, 00 доларів США з кінцевим терміном повернення 17.04.2018 року з виплатою 12,48 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом. Позивач у повному обсязі виконав свої зобовязання по наданню кредитних коштів. Між позивачем та відповідачем 17.04.2008 року було укладено договір іпотеки, відповідно до якого відповідач надав в іпотеку квартиру загальною площею 41.40 кв.м., АДРЕСА_1. Ціна предмету іпотеки складає 75 750 грн. 00 коп. Станом на 16.01.2012 року ОСОБА_1 має заборгованість в сумі 8514,39 доларів США (67 944 грн.83коп.) : 7970.15 дол. США заборгованість за кредитом, 102.36 дол. США заборгованість по процентам за користування кредитом, 6.60 дол. США заборгованість по комісії за користування кредитом, 31.33 дол. США штраф ( фіксована частина), 403.96 дол. США штраф (процентна складова).Але відповідач не виконав у повному обсязі своїх зобовязань за вказаним договором. На підставі викладеного позивач просить задовольнити його позовні вимоги, а саме в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № NKTOGA звернути стягнення на квартиру, яка розташована АДРЕСА_2 та стягнути з відповідачів судовий збір в сумі 894 грн. 05 коп.

В судове засідання представник позивача не зявився, надавши заяву про підтримання позовних вимог і розгляд справи у їх відсутність.

Відповідач до суду 10.05.2012р., 25.05.2012 р., 05.06.2012 р., 15.06.2012 р. не зявився. Поважних причин неявки в судові засіданні не надав ( заяви про неможливість явки за станом здоровя , без надання відповідних підтверджуючих документів, не свідчать про поважність причин неявки). Про день, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином та вчасно. З огляду на те, що в матеріалах справи є достатньо даних про права та обовязки сторін, та немає необхідності в особистих поясненнях відповідача, суд ухвалив про слухання справи за відсутності відповідача.

Дослідивши наявні в матеріалах справи письмові докази суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

В судовому засіданні встановлено, що дійсно 17.04.2008 року відповідно до кредитного договору № NKTOGA ОСОБА_1 було надано кредит в сумі 10 000, 00 доларів США з кінцевим терміном повернення 17.04.2018 року з виплатою 12,48 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом. Позивач у повному обсязі виконав свої зобовязання по наданню кредитних коштів. Між позивачем та відповідачем 17.04.2008 року було укладено договір іпотеки, відповідно до якого відповідач надав в іпотеку квартиру загальною площею 41.40 кв.м., АДРЕСА_1. Ціна предмету іпотеки складає 75 750 грн. 00 коп. Позивач у повному обсязі виконав свої зобовязання по наданню кредитних коштів. Однак відповідач не виконав у повному обсязі своїх зобовязань по погашенню як основної суми боргу так і погашенню процентів за користування кредитом в передбачений договором строк. Визначена сума заборгованості за кредитом та вартість предмету іпотеки є співмірними.

Зазначені правовідносини врегульовані ст.ст. 526; 530 ч.1; 610; 612 ; 1049 ч.1; 1050 ч.2; 1054 ч.1 ЦК України, ст. 2 Закону України „Про банки та банківську діяльність.

Відповідно до ст. 2 Закону України „ Про банки та банківську діяльність банківський кредит це будь-яке зобов'язання банку надати певну суму грошей, будь-яка гарантія, будь-яке зобов'язання придбати право вимоги боргу, будь-яке продовження строку погашення боргу, яке надано в обмін на зобов'язання боржника щодо повернення заборгованої суми, а також на зобов'язання на сплату процентів та інших зборів з такої суми.

Із ст. 526 ЦК України слідує, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно з ч.1 ст. 530 ЦК України якщо у зобовязанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Згідно з ч.2 ст. 1050 ЦК України якщо договором встановлений обовязок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів, належних йому відповідно до статті 1048 ЦК України.

Відповідно до ч.1 ст.1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа зобовязується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобовязується повернути кредит та сплатити проценти.

Згідно зі ст. 33 ч.1 Закону України „Про іпотеку у разі не виконання або неналежного виконання боржником основного зобовязання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст. 40 ч.1 Закону України „Про іпотеку звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців, за винятком наймачів та членів їх сімей. Виселення проводиться у порядку, встановленому законом.

При цьому, встановлено, що діями відповідача були порушені встановлені законодавством правила виконання цивільно-правових правочинів і права позивача на отримання виконання зобов'язання за вищезазначеним кредитним договором, що є підставою для задоволення позову звернення стягнення на предмет іпотеки - що належить відповідачу, в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором та виселення відповідача.

Відповідно до ст.ст. 88 ЦПК України стягненню з відповідача на користь позивача підлягають судові витрати по оплаті судового збору, оскільки відповідач є стороною, котра при виконанні зобовязань діяла недобросовісно.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 10411;60;214;215ЦПК України, ст.ст.1050ч.2;1054ч.2 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов Публічного акціонерного товариства комерційного банку «ПриватБанк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення і виселення відповідача - задовольнити .

В рахунок погашення заборгованості ОСОБА_1 перед Публічним акціонерним товариством комерційним банком «ПриватБанк» за кредитним договором № NKTOGA від 17.04.2008 року у сумі 10 000 доларів США - звернути стягнення на квартиру загальною площею 41.40 кв.м., АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки Публічним Акціонерним Товариством Комерційним Банком «ПриватБанк» з укладанням від імені ОСОБА_1 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форми власності та підпорядкування, з можливістю здійснення ПАТ КБ «ПриватБанк» всіх передбачених нормативно-правовими актами держави дій, необхідних для продажу предмету іпотеки, ПАТ КБ „ПриватБанк всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу, за ціною, що встановлюється на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної субєктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна.

Виселити ОСОБА_1 з житлового приміщення, розташованого АДРЕСА_1 зі зняттям його з реєстраційного обліку у органах МВС України Баштанка.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Публічного акціонерного товариства комерційного банку «ПриватБанк» 894 грн. 05 коп. вісімсот девяносто чотири грн. 05 коп. ) в рахунок відшкодування сплаченого судового збору.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: