Справа № 1420/1517/2012
Провадження по справі № 2/1420/497/2012
РІШЕННЯ

Іменем України

16 липня 2012 року м. Очаків

Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області у складі:

головуючого - судді Рак Л.М.

при секретарі Марчук І.В.,

за участю позивачів,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Очакова цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, -

в с т а н о в и в:

22 травня 2012 року ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулися до Очаківського міськрайонного суду Миколаївської області із позовною заявою до ОСОБА_3, в якій просять визнати останнього таким, що втратив право користування квартирою № 20, що розташована за адресою: Миколаївська область, м.Очаків, вул. Приморський спуск, буд. 1-Г. Свої вимоги позивачі обґрунтовують тим, що їм на праві приватної власності належить квартира № 20 розташована за зазначеною вище адресою, в якій зареєстрований відповідач їх син. З 2005 року відповідач у квартирі не проживає, фактичне місце його проживання їм не відоме. Посилаючись на те, що наявність зареєстрованої особи позбавляє їх права розпорядитися своїм нерухомим майном та що відповідач втратив звязок з вказаним житлом, просили позовні вимоги задовольнити.

У судовому засіданні позивачі заявлені вимоги підтримали в повному обсязі та просили їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не зявився, за місцем реєстрації не проживає, а тому в силу ч.5 ст.74 ЦПК України вважається належно повідомленим про час та місце розгляду справи.

Представник третьої особи сектору ГІРФО Очаківського МВ УМВС України в Миколаївській області в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, про причини неявки суду не повідомив.

Суд, на підставі п.1 ст. 224 ЦПК України, враховуючи згоду позивачів і наявність достатніх даних для вирішення спору, вважає можливим ухвалити заочне рішення.

Вислухавши пояснення позивачів, свідків, дослідивши письмові докази, суд дійшов наступного.

Позивачам ОСОБА_1, ОСОБА_2, в рівних частках, на праві приватної спільної часткової власності належить квартира № 20, що розташована за адресою: Миколаївська область, м.Очаків, вул. Приморський спуск, буд. 1-Г, що підтверджується копією свідоцтва про право власності на житло № 2087 від 24 лютого 1995 року та копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно Очаківської міської філії Миколаївського міжміського бюро технічної інвентаризації № 9584597 від 17 січня 2006 року.

З витягу з будинкової книги для прописки громадян, проживаючих в ІНФОРМАЦІЯ_1 вбачається, що в квартирі № 20 окрім позивачів, з 14 січня 1991 року зареєстрований відповідач ОСОБА_3, який є сином останніх.

З 2005 року відповідач у зазначеній квартирі не проживає, виїхав у невідомому напрямку, фактичне місце його проживання позивачам не відоме.

Відповідно до ч.1 ст.41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю.

Згідно положень ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його прав, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст.ст.16, 386, 391 ЦК України.

Відповідно до ст. ст. 379-382 ЦК України об'єктом власності особи може бути, зокрема, житло житловий будинок, садиба, квартира.

Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.

Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.

Відповідно до ст. 156 ЖК України та ст. 405 ЦК України, право члена сім'ї власника будинку (квартири), який не є його співвласником, на користування цим будинком (квартирою) обумовлено наявністю сімейних відносин із власником і спільним із ним проживанням у даному будинку.

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування житлом у разі відсутності його без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником будинку або законом.

Актом обстеження житлового приміщення ОСББ Успіх-2від 04 квітня 2012 року та довідкою ОСББ Успіх-2№ 23 від 04 квітня 2012 року підтверджується, що відповідач не проживає в квартирі, що належить позивачам на праві спільної часткової власності з 2005 року, що також підтвердили в судовому засіданні свідки ОСОБА_4 та ОСОБА_5

Отже, ОСОБА_3, який є сином позивачів, з власної волі з 2005 року не проживає в квартирі останніх, залишив її, участі у витратах з її утримання не приймає.

За таких обставин, судом не встановлено передбачених законом підстав для збереження за відповідачем права користування квартирою, а також підстав, які б свідчили про його відсутність в спірному приміщенні з поважних причин понад установлені законом строки або про іншу домовленість між ним і власниками житла.

Таким чином, враховуючи наведене, а також те, що відповідач ОСОБА_3 на час звернення до суду більше року без поважних причин не проживав у вказаній квартирі, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2 обґрунтовані та підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 209, 212-215, 224-226 ЦПК, -

в и р і ш и в:

Цивільний позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування квартирою № 20, що розташована за адресою: Миколаївська область, м.Очаків, вул. Приморський спуск, буд. 1-Г.

Рішення є заочним та може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання ним копії цього рішення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, воно може бути оскаржене відповідачем в загальному порядку. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Згідно загального порядку оскарження, рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Миколаївської області через Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області шляхом подання апеляційної скарги: позивачами протягом десяти днів з дня його проголошення, третьою особою протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий: