Справа № 0820/3046/2012
Провадження № 2/0820/584/2012
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21.09.2012 р. м. Пологи

Пологівський районний суд Запорізької області в складі: головуючого судді Лінник Г.О., при секретарі Івлєвій О.Г., розглянувши у відкритому судовому засіданні м. Пологи справу за позовом

ОСОБА_1 до СФГ «Софія» про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна та визнання права власності на нерухоме майно,

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з зазначеним позовом, в якому вказав, що між ним та директором СФГ Софія ОСОБА_2 18 серпня 2010 року був укладений договір купівлі-продажу нерухомого майна за №180810, а саме нежитлову будівлю (переробний цех), який використовується ним на даний час як житловий будинок з гаражем та господарським приміщенням та знаходиться за адресою : Пологівський р-н , с. Григорівка, вул. Карла-Маркса, 74а , інвентарний №931. Згідно зазначеного договору продавець зобовязується передати у власність покупця зазначене нерухоме майно. Власником вищезазначеного нерухомого майна продавець є на підставі протоколу №1 зборів співвласників майнових паїв реорганізованого КСП 40-річчя Жовтня Пологівського району від 15 квітня 2010року», Акту приймання-передавання від 30 квітня 2010 року з переліком майна від 15 квітня 2010 року. Право власності на нерухоме майно перейшло до нього з моменту підписання акту прийому-передачі. Даний акт прийому-передачі був підписаний 22 лютого 2011 року у день коли було проведено оплату за даний обєкт, що підтверджується квитанцією №28 від 22.02.2011року. Однак в звязку з відсутні правовстановлюючого документу він не має можливості зареєструвати право власності на нерухоме майно. Прохає суд визнати дійсним договір купівлі-продажу зазначеного нерухомого майна та визнати за ним право власності на це майно.

В судовому засіданні позивач обґрунтувавши суду мотиви предявлення позову, повністю підтримала позовні вимоги.

Відповідач в судове засідання не зявився, але надав до суду заяву про розгляд справи без його участі, проти позову не заперечує, мотиви його предявлення не оспорює.

Суд заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи та давши оцінку доказам, вважає позов таким, що підлягає задоволенню.

Встановлено, що 18 серпня 2010 року між ОСОБА_1 та директором СФГ «Софія» був укладений договір купівлі-продажу нерухомого майна №180810, а саме нежитлову будівлю (переробний цех), який використовується ним на даний час як житловий будинок з гаражем та господарським приміщенням та знаходиться за адресою : Пологівський р-н , с. Григорівка, вул. Карла-Маркса, 74а , інвентарний №931.

Згідно зазначеного договору продавець зобовязується передати у власність покупця нежитлову будівлю (переробний цех). Власником вищезазначеного нерухомого майна продавець є на підставі протоколу №1 зборів співвласників майнових паїв реорганізованого КСП 40-річчя Жовтня Пологівського району від 15 квітня 2010року», Акту приймання-передавання від 30 квітня 2010 року з переліком майна від 15 квітня 2010 року.

Право власності на нерухоме майно перейшло до нього з моменту підписання акту прийому-передачі. Даний акт прийому-передачі був підписаний 22 лютого 2011 року у день коли було проведено оплату за даний обєкт, що підтверджується квитанцією №28 від 22.02.2011року.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до ст. 334 ЦК України, право власності переходить до набувача з моменту його передачі.

З урахуванням наведеного, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, ст. 328, 344 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 57, 212…215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу нерухомого майна від 18 серпня 2010 року за №180810 яке складається з нежитлової будівлі, яка використовується під житловий будинок з гаражем та господарським приміщенням, знаходиться за адресою : Пологівський р-н , с. Григорівка, вул. Карла-Маркса, 74а, що укладений між ОСОБА_1 та СФГ Софія - дійсним

Визнати за ОСОБА_1, право власності на не рухоме майно житловий будинок з гаражем та господарським приміщенням, яке знаходиться за адресою: Пологівський р-н , с. Григорівка , вул. Карла-Маркса, 74а

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Запорізької області протягом десяти днів з дня його винесення.

Суддя: