Справа № 2-0825-2102/2012р.
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
11 грудня 2012 року Хортицький районний суд м.Запоріжжя
в складі: головуючого судді Кучерук І.Г.
при секретарі Латій В.О.
з участю прокурора Прасової Л.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Запоріжжя цивільну справу за позовом Прокурора Хортицького району м. Запоріжжя в інтересах ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа ОСОБА_5 про визначення порядку користування квартирою
Прокурор Хортицького району м. Запоріжжя звернувся до суду в інтересах ОСОБА_1, ОСОБА_2 з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4 в якому, просить встановити порядок користування квартирою 6 по вул. Лахтинській, 15а в м. Запоріжжя наступним чином: виділити у користування ОСОБА_1 разом з ОСОБА_2 приміщення №2 (1-у кімнату), розміром 17,5 кв.м. та балкон, розміром 2,052 кв.м. виділити у користування ОСОБА_3 разом з ОСОБА_4 приміщення №3 (2-у кімнату), розміром 10,8 кв. м. у загальному користуванні ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 залишити приміщення №5 (кухню), розміром 7,1 кв.м., приміщення №7 (ванну кімнату), розміром 2,1 кв. м., приміщення №6 (туалет), розміром 1,1 кв.м., приміщення №1 (коридор) - 9, 9 кв.м., приміщення №4 (кладова), розміром 0,6 кв.м. Мотивом звернення до суду висувається те, що на підставі рішення Хортицького районного суду м. Запоріжжя від 18.04.2007 року, право власності на 3/4 частини квартири АДРЕСА_1 зареєстровано за ОСОБА_1 та 1/4 частини квартири за ОСОБА_3 У квартирі також зареєстровані: ОСОБА_2, ОСОБА_5, ОСОБА_4
ОСОБА_1 разом із сином інвалідом першої групи ОСОБА_2 проживають у кімнаті, площею 10,8 кв. м., ОСОБА_3 разом із дружиною ОСОБА_4 проживають у кімнаті 17,5 кв.м., з балконом, розміром 2,052 кв.м. ОСОБА_5 у квартирі фактично не проживає. ОСОБА_5 не можуть достягти згоди щодо порядку користування квартирою. Між родичами склалися неприязні стосунки, постійно виникають конфлікти та відповідачі не бажають обмінятися кімнатами, враховуючи частки права власності на квартиру.
У судовому засіданні представник прокуратури підтримав позовні вимоги, просить їх задовольнити.
ОСОБА_1 у судовому засіданні підтримала позовні вимоги та пояснила, що вона бажає проживати у більшій кімнаті, та відповідачі нехай самі забирають свої речі.
У судовому засіданні відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4 позов визнали та не заперечують переїхати до маленької кімнати, вони пропонували вирішити питання без судового розгляду, але ОСОБА_1 цього не захотіла.
ОСОБА_2 та третя особа ОСОБА_5 у судове засідання не зявилися, сторони наполягали на розгляді справи за їх відсутності.
Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення сторін, суд вважає, що позов підлягає задоволенню частково.
Відповідно до ст.10 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Відповідно до ст.11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.
Відповідно до копії довідки житлових органів від 13.08.2012 року, у квартирі крім власників ОСОБА_1 і ОСОБА_3, також зареєстровані ОСОБА_2, ОСОБА_5, ОСОБА_4
Згідно до ст. 9 ЖК України ніхто не може бути обмежений у праві користування жилим приміщенням.
Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Згідно до пояснень сторін у судовому засіданні, ОСОБА_1 разом із сином інвалідом першої групи ОСОБА_2 проживають у кімнаті, площею 10,8 кв. м., ОСОБА_3 разом із дружиною ОСОБА_4 проживають у кімнаті 17,5 кв.м., з балконом, ОСОБА_5 у квартирі фактично не проживає.
Згідно ст. 358 ЦК України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою, співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці.
Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 яка є власницею 3/4 частини квартири АДРЕСА_2 проживає у меншій кімнаті площею 10,8 кв.м., що не відповідає її частці у праві спільної часткової власності, а відповідач ОСОБА_3 який є власником 1/4 частини квартири АДРЕСА_2 проживає у більшій кімнаті площею 17,5 кв.м., що призводить до порушення ОСОБА_1 її законного права на користування тією частиною спільного майна, яка відповідає її частці.
Таким чином позовні вимоги у частині встановлення порядку користування квартирою 6 будинку 15А по вул. Лахтинській в м. Запоріжжя шляхом виділення ОСОБА_1 у користування кімнати житловою площею 17,5 кв.м. з балконом 2,052 кв.м., а ОСОБА_3 у користування кімнати житловою площею 10,8 кв.м., та залишення загальному користуванні кухню, ванну кімнату, туалет, коридор, кладову, законні обґрунтовані та підлягають задоволенню, окрім позовних вимог стосовно визначення порядку користування для ОСОБА_2 та ОСОБА_4 так як відповідно до норм цивільного законодавства, тільки співвласники мають право на надання їм у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає їх частці.
Також суд не вирішує питання про зміну розміру часток у праві часткової власності, так як таких позовних вимог не висувалося.
Питання щодо проживання членів сімї власника частки квартири необхідно вирішувати в порядку передбаченому ст. 156 ЖК України.
Керуючись ст. 10,11,57,60,61,88 ЦПК України, ст. 9 ЖК України, ст. 358, 391 ЦК України, суд
Позовні вимоги задовольнити частково.
Встановити порядок користування квартирою 6 будинку 15А по вул. Лахтинській в м. Запоріжжя виділивши ОСОБА_1 у користування кімнату житловою площею 17,5 кв.м. з балконом 2,052 кв.м., а ОСОБА_3 у користування кімнату житловою площею 10,8 кв.м., без зміни розміру часток у праві часткової власності, у загальному користуванні залишити кухню, ванну кімнату, туалет, коридор, кладову.
Стягнути з ОСОБА_3 на користь держави судові витрати у розмірі 107(сто сім) грн. 30 коп.
В інший частині позову відмовити.
На рішення може бути подана апеляція в апеляційний суд Запорізької області протягом 10 днів з часу його оголошення.

Суддя: