Придніпровський районний суд м.Черкаси
Справа № 2-4934/11
Провадження по справі № 2/2314/233/2012
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 лютого 2012 року Придніпровський районний суд м. Черкаси в складі:

Головуючого- судді Драник Н.П.

При секретарі Трубенко Є.О.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до комунального підприємства « Придніпровська служба утримання будинків» Черкаської міської ради про відшкодування шкоди, -

Встановив:

Позивач звернувся до Придніпровського районного суду м. Черкаси із позовом до відповідача, вказуючи, що будинок по вул..Благовісній, 433 перебуває на балансі і обслуговуванні відповідача. 30.05.2007 року після сильної зливи його квартиру № 39 було затоплено. З відповідною заявою він звернувсь до колишнього РЕУ-3 з проханням скласти акт по факту даної події, в якому комісією встановлено обсяг завданої шкоди. Працівниками РЕУ було зроблено ремонт лише частково. Решту ремонтних робіт йому довелося виконати самостійно. За власний рахунок були придбані шпалери на суму 598 грн. 10 коп. та здійснено штукатурку стін.Поклейка шпалер обійшлася в 3090 грн, всього ним понесені затрати на ремонт 3688 грн. 10 коп. На даний час у нього виник борг перед відповідачем , а тому просить зобов»язати відповідача здійснити зарахування витраченої ним суми на ремонт в рахунок квартирної плати.

В судовому засіданні позивач позов підтримав, просив задоволити.

Представник відповідача не заперечував щодо задоволення даного позову.

Суд, заслухавши позивача, представника відповідача, дослідивши письмові матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення.

Як встановлено судом, в квартирі АДРЕСА_1 стався залив, що підтверджується актом від 10 липня 2007 року. Листом від 10.07.2007 року за № 1126 начальник РЕУ-3 зобов»язалась провести ремонті роботи в зазначеній квартирі. Як повідомив представник відповідача, ремонті роботи були проведені лише частково. Позивач змушений був решту ремонтних робіт провести за власні кошти, а саме закупляти шпалери на суму 598 грн. 10 коп.,що підтверджується товарними чеками від 27.12.2007 року та 13.01.2088 року та здійснити підготовку стін для оклеювання і саме оклеювання стін шпалерами, що підтверджується актом здачі-приймання робіт на суму 3090 грн.

За період з 2007 року у позивача перед відповідачем виник борг за комунальні послуги. Позивач не сплачував комунальні послуги за утримання будинку та при будинкової території, оскільки відповідачем не повністю виконані ремонті роботи, пов»язані із залиттям квартири.

Відповідно до ч.3 ст. 176 Житлового кодексу України, невиконання наймодавцем обов»язків по ремонту житлового приміщення у випадках, викликаних невідкладною необхідністю, дає наймачеві житлового приміщення право провести ремонт і стягнути з наймодавця вартість ремонту або зарахувати її в рахунок квартирної плати. А тому суд вважає, вимоги позивача правомірними.

Керуючись ст..ст.3,6,10,11,60, 209,212,123,214,215 ЦПК України, ч.3 ст. 176 ЖК України, суд, -

Вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задоволити.

Зобов»язати комунальне підприємство « Придніпровська служба утримання будинків» Черкаської міської ради зарахувати суму 3688 грн. 10 коп. в рахунок погашення боргу за утримання будинку та при будинкової території ОСОБА_1 , проживаючого в ІНФОРМАЦІЯ_1.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Черкаської області протягом 10 днів з дня його проголошення.

Головуючий: Драник Н.П.