Справа № 2315/1215/2012
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 березня 2012 року Смілянський міськрайонний суд Черкаської області в складі:

головуючого судді Манька М.В.

при секретарях Карачковській О.В.

ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Сміла цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, треті особи, які не заявляють самостійних вимог ОСОБА_4, ОСОБА_5, про звернення стягнення на заставлене майно,

встановив:

01 жовтня 2011 року сторони уклали між собою договір позики, згідно з яким відповідачка отримала від позивачки 15000 грн. терміном повернення 01 грудня 2011 року, а в забезпечення повернення цього боргу в договорі обумовили, що в разі неповернення боргу в строк боржниця передає у власність належне їй будинковолодіння № 13 по вул. Першотравневій в с. Пастирське Смілянського району Черкаської області. В підтвердження цього відповідачка надала розписку, правовстановлюючі документи та ключі від будинку.

Позивачка, посилаючись на те, що відповідачка в добровільному порядку позику не повертає, звернулася в суд з позовом про стягнення боргу згідно з розпискою шляхом звернення стягнення на заставлене майно та визнання права власності.

Відповідачка в судове засідання не зявилась, але надала суду заяву, з якої вбачається, що вона не заперечує проти задоволення позовних вимог.

Треті особи, які не заявляють самостійних вимог - ОСОБА_4 та ОСОБА_5Г - проти задоволення позову не заперечують.

Позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що на підставі договору дарування від 03 вересня 1997 року, посвідченого державним нотаріусом Смілянської державної нотаріальної контори ОСОБА_6 та зареєстрованого в реєстрі за № 2285, ОСОБА_7 подарував, а ОСОБА_3 - відповідачка у справі, прийняла у дар будинок з надвірними спорудами, що знаходиться в с. Пастирське Смілянського району, вул. Першотравнева, 13. Цей договір зареєстрований в Смілянському бюро технічної інвентаризації, і з реєстраційного штампа цієї установи вбачається, що дане будинковолодіння належить на праві приватної власності ОСОБА_3

Земельна ділянка для ведення особистого підсобного господарства площею 0,359 га, на якій розміщений будинок з надвірними спорудами за адресою: вул. Першотравнева, 13 с. Пастирське на підставі державного акту на право приватної власності на землю від 25 липня 1998 року за життя належала ОСОБА_7, померлому 12 липня 2006 року батьку відповідачки.

Відповідно до ч.1 ст. 377 ЦК до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

01 жовтня 2011 року відповідачка отримала від позивачки кошти в розмірі 15000 грн. і зобовязалася повернути їх не пізніше 01 грудня 2011 року. В забезпечення повернення позики відповідно до наданої розписки відповідачка передала в заставу належне їй будинковолодіння № 13 по вул. Першотравневій в с. Пастирське та земельну ділянку за цією ж адресою, а також правовстановлюючі документи на це майно.

Відповідно до ч.1 ст.589 ЦК України у разі невиконання боржником зобовязання заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави.

Згідно зі ст. 590 ЦК України звернення на предмет застави здійснюється за рішенням суду, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до витягу з Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна від 21 березня 2012 року № 35331558 відомості про будь-які заборони чи арешт на будинковолодіння та земельну ділянку за адресою: вул. Першотравнева, 13 с. Пастирське відсутні.

Судом не встановлено порушення прав інших осіб, у визначений в розписці строк відповідачка взятого на себе зобовязання щодо повернення коштів не виконала, а тому суд вважає за можливе визнати за позивачкою право власності на належне відповідачці будинковолодіння № 13 по вул. Першотравневій в с. Пастирське Смілянського району Черкаської області та земельну ділянку за цією ж адресою.

На підставі наведеного, ст.ст. 589, 590 ЦК України та керуючись ст.ст. 10, 14, 213, 215, 224 ЦПК України, суд

вирішив:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на будинковолодіння №13 вул. Першотравнева с. Пастирське Смілянського району Черкаської області та земельну ділянку для ведення особистого підсобного господарства площею 0,359 га за адресою: вул. Першотравнева, 13 с. Пастирське Смілянського району Черкаської області згідно з державним актом на право приватної власності на землю серії ЧР 13-14-15, виданого 25 липня 1998 року на імя ОСОБА_7.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області через Смілянський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження, а в разі його оскарження після розгляду справи апеляційним судом, якщо воно не буде скасовано.

Головуючий: М.В.Манько