РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

/заочне/

06.12.2012

Сихівський районний суд м.Львова

в складі: головуючого судді Борейка С.В.

при секретарі Калітовській А.Б.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Львові цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства ОСОБА_1 Авальдо ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа Головне управління державної міграційної служби України у Львівській області про зняття з реєстрації та виселення, -

в с т а н о в и в :

позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить зняти з реєстрації та виселити відповідачів із квартири, що знаходиться за адресою: м.Львів, вул.Кавалерідзе, 14/68, а також стягнути сплачений при поданні позовної заяви судовий збір. В обгрунтування позовних вимог покликається на те, що 26.03.2007р. між позивачем та відповідачем ОСОБА_2 було укладено кредитний договір №014/9723/74/48173, згідно якого відповідачу було надано кредит в сумі 800000 дол.США зі сплатою процентної ставки за кредитом 13,25% процентів річних з кінцевим терміном повернення до 26.03.2027р. В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором 26.03.2007р. з відповідачем був укладений іпотечний договір №0528/9723/325570, згідно умов якого останній передає в іпотеку позивачу у якості забезпечення виконання основного зобов'язання, наступне нерухоме майно: квартиру, що знаходиться за адресою м.Львів, вул.Кавалерідзе, 14/68, загальною площею 79,7 кв.м., житловою площею 49.9 кв.м., що належить відповідачу ОСОБА_2. Однак, відповідач взяті на себе зобов'язання за кредитним договором не виконувала, належним чином не повертала отримані кошти та не сплачувала нараховані відсотки згідно встановленого графіку, тому рішенням Сихівського районного суду м.Львова від 02.12.2009р. задоволено позов АТ ОСОБА_1 Авальдо ОСОБА_2, ОСОБА_5 про стягнення заборгованості за кредитним договором. В ході виконавчого провадження дана квартира була продана на прилюдних торгах. Відповідачам було направлено вимогу, якою позивач вимагав звільнити зазначене приміщення добровільно протягом одного місяця з моменту отримання вимоги, однак така залишилась без реагування. У звязку з наведеним, позивач вимушений звернутися до суду із вказаним позовом.

Представник позивача в судовому засіданні позов підтримав, дав пояснення аналогічні змісту позовної заяви, просить позов задоволити.

Відповідачі в судове засідання не з'явилися, хоча належним чином були повідомлені про час та місце розгляду справи, а тому, згідно ст.224 ЦПК України, суд вважає за можливе розглядати справу заочно, у їх відсутності, на підставі наявних у справі доказів.

Представник третьої особи в судовому засіданні у вирішенні спору покладається на розсуд суду.

Заслухавши пояснення представника позивача та третьої особи, з'ясувавши дійсні обставини справи та перевіривши їх доказами, суд приходить до висновку, що позов слід задоволити з наступних підстав.

Судом встановлено, що 26.03.2007р. між позивачем та відповідачем ОСОБА_2 було укладено кредитний договір №014/9723/74/48173, згідно якого відповідачу було надано кредит в сумі 800000 дол.США зі сплатою процентної ставки за кредитом 13,25% процентів річних з кінцевим терміном повернення до 26.03.2027р.

З метою забезпечення виконання зобовязань за вказаним кредитним договором, між позивачем та ОСОБА_2 укладено іпотечний договір№0528/9723/325570, посвідчений приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_6 та зареєстрований в реєстрі за № 779, відповідно до умов якого відповідачі надали в заставу позивачу нерухоме майно, а саме квартиру за адресою м.Львів, вул.Кавалерідзе, 14/68.

02.12.2009р. Сихівським районним судом м.Львова ухвалено рішення у цивільній справі № 2-1872/09 за позовом АТ ОСОБА_1 Авальдо ОСОБА_2, ОСОБА_5 про стягнення заборгованості за кредитним договором, яким позовні вимоги позивача задоволені повністю та стягнуто з відповідачів заборгованість за кредитним договором №014/9723/74/48173 від 26.03.2007р. у розмірі 689056,73 грн., а також витрати з оплати судового збору у розмірі 1700 грн. та витрати з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи у розмірі 120 грн. 15.03.2010р. Сихівський районним судом видано виконавчий лист № 2-1872/09, в ході виконання якого було накладено арешт на квартиру за адресою: м.Львів, вул.Кавалерідзе, 14/68, а згідно протоколу проведення прилюдних торгів з реалізації арештованого нерухомого майна (предмета іпотеки) Філії ПП Нива-В.Ш.№1412399-4 від 18.11.2012 року дана квартира була продана.

Відповідно до ч.1 ст. 40 Закону України Про іпотеку, звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців, за винятком наймачів та членів їх сімей. Виселення проводиться в порядку, встановленому законом.

Частиною 2 статті 40 цього Закону встановлено певний порядок дій іпотеко держателя, зокрема, визначено, що після прийняття рішення про звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення всі мешканці зобов'язані на письмову вимогу іпотекодержателя або нового власника добровільно звільнити житловий будинок чи житлове приміщення протягом одного місяця з дня отримання цієї вимоги. Якщо мешканці не звільняють житловий будинок або житлове приміщення у встановлений або інший погоджений сторонами строк добровільно, їх примусове виселення здійснюється на підставі рішення суду.

Аналогічний порядок виселення громадян, що мешкають у житловому будинку або житловому приміщенні, на які звернуто стягнення як на предмет іпотеки, визначено і частиною 3 статті 109 ЖК України.

Як вбачається із матеріалів справи, позивачем 20.08.2012р. було направлено відповідачам вимоги, якими позивач вимагав звільнити останніми зазначене житлове приміщення протягом одного місяця з моменту отримання вказаної вимоги та які повернулися на адресу позивача за закінченням терміну зберігання. Станом на день подання позовної заяви, відповідачі житлового приміщення не звільнили.

Відповідно до довідки № 1308 від 01.08.2012р., виданої ЛКП Старий Сихів, мешканцями спірної квартири є відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4.

На підставі вищенаведеного, суд приходить до висновку, що слід зняти з реєстрації та виселити із квартири, що знаходиться за адресою: м.Львів, вул.Кавалерідзе, 14/68 відповідачів вказаної квартири.

Крім цього, із відповідачів на користь позивача слід стягнути, сплачений останнім судовий збір у розмірі 107 грн. 30 коп..

На підставі ст.40 ЗУ Про іпотеку, ст.109 ЖК України та керуючись ст.ст. 10, 60, 88, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позов задоволити.

Виселити та зняти з реєстрації з квартири, що знаходиться за адресою: м.Львів, вул.Кавалерідзе, 14/68 ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4.

Стягнути із ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 на користь Публічного акціонерного товариства ОСОБА_1 Авальсплачений останнім при поданні позову до суду судовий збір у розмірі 107 грн. 30 коп..

Рішення суду може бути переглянуте за заявою відповідача про перегляд заочного рішення, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії

Апеляційна скарга на рішення може бути подана до апеляційного суду Львівської області через Сихівський районний суд м.Львова протягом 10 днів після його проголошення.

Головуючий