Справа № 1715/747/12
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 квітня 2012 року

року Рівненський міський суд Рівненської області

в особі судді Гордійчук І.О.,

при секретарі Прокопчук Л.М.,

з участю представника позивача ОСОБА_1

представника відповідача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Рівне цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до КП «Теплотранссервіс» про зобовязання відкрити рахунок для сплати коштів за послуги, -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_3 звернулась з позовом до КП «Теплотранссервіс» в якому просить зобовязати відповідача відкрити окремий рахунок для сплати коштів за послуги теплопостачання з 21 липня 2011 року.

Вимоги позову обґрунтовує тим, що 21 липня 2011 року придбала квартиру за адресою АДРЕСА_1. За вищевказаною адресою КП «Теплотранссервіс»надає послуги з централізованого опалення та підігріву води. Незважаючи що даними послугами вона почала користуватись з моменту купівлі квартири, відповідач нараховує заборгованість, яка утворилась за попередній власником. Просить суд зобовязати КП «Теплотранссервіс»перерахувати заборгованість, виділивши їй окремий рахунок для сплати заборгованості, яка виникла з 21 липня 2011 року.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 позов підтримав, просив його задовольнити. Пояснив, що при укладенні договору купівлі-продажу 21 липня 2011 року, між ОСОБА_4 та ОСОБА_3 попередній власник запевнила його довірительку, що заборгованість по комунальним платежам відсутня.

Представник відповідача КП «Теплотранссервіс»ОСОБА_2 позов не визнав, пояснив, що позивач являється власником житлового приміщення за адресою АДРЕСА_1. В порушення ст. 67, 68 ЖК України, п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України „Про житлово-комунальні послуги, ст. 19 Закону України „Про теплопостачання позивач не виконує зобов'язань щодо оплати спожитих послуг централізованого опалення та підігріву води, які здійснює КП Теплотранссервіс Рівненської міської ради. ОСОБА_3 користується комунальними послугами, а тому зобовязана оплачувати їх за встановленими тарифами. Відповідно до п. 6 договору купівлі-продажу кВ. № 3 житлового будинку № 30 по вул. Макарова в м. Рівне від 21.07.2011 року, ОСОБА_3 на момент придбання зазначеної квартири володіла достатньою інформацією про відчужувану квартиру, тобто була обізнана про існуючу за попереднім власником заборгованість.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов до задоволення не підлягає.

Встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу від 21 липня 2011 року, ОСОБА_4 передала у власність ОСОБА_3 квартиру АДРЕСА_2.

Згідно з оглянутої в судовому засіданні квитанції за грудень 2011 року, встановлено, що оплата за послуги теплопостачання, які надає КП «Теплотранссервіс»в квартирі АДРЕСА_3 нараховується за ОСОБА_3, тому не відповідає дійсності твердження позивача про те, що на її адресу приходять квитанції для сплати заборгованості в яких вказано прізвище одного з попередніх власників АДРЕСА_4. Відомостей в якому розмірі і за який період утворилась заборгованість під час користування житлово-комунальними послугами попереднім власником позивачем не надано.

Суд критично оцінює твердження представника позивача, про те що попередній власник при укладенні договору купівлі-продажу 21 липня 2011 року, запевнив ОСОБА_3 про відсутність заборгованості по комунальним платежам, так як такі доводи нічим не підтвердженні.

Відповідно до ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі.

За положеннями ст. 526 ЦК України, зобовязання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору, актів законодавства, а за відсутності таких вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Як вбачається із п.5 ч.3 ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»споживач зобовязаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.264, 369, 526 ЦК України, ст.19 Закону України "Про теплопостачання" , п.5 ч.3 ст.20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", ст.ст. 3, 10, 15, 60, 82, 88, 158, 208, 209, 212-215 ЦПК України, суд,

в и р і ш и в:

В задоволенні позовних вимог ОСОБА_3 до КП «Теплотрассервіс» про зобовязання відкрити рахунок для сплати коштів за послуги - відмовити.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Рівненської області через Рівненський міський суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Рівненського

міського суду ОСОБА_5