Справа № 2-78/11
№ провадження 2/1329/41/2012 рік
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11.10.2012

Яворівський районний суд Львівської області у складі: головуючого судді - Воробель М.М.

з участю секретаря Чорній Л.М.,

позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2,

представника відповідача ОСОБА_3,

прокурора Вишнівської Г.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Яворові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4 та ОСОБА_5 про усунення перешкод в користуванні власністю та виселення, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до Яворівського районного суду із позовною заявою в якій вказує, що в у звязку із жахливими умовами проживання у ІНФОРМАЦІЯ_1, та обвалом покрівлі будинку, він разом із матірю та сестрою вимушені були, шляхом позики грошей, придбати у ОСОБА_6 належну їй власність в м. Яворові Львівської області, по вул. Львівській 5/1. Його батьки перебували у розірваному шлюбі, тому він, його мати та сестра, своє життя, дитинство, провели в сирому, непридатному для проживання помешканні, що призвело до погіршення стану їх здоровя. Із 1988 року владами всіх рівнів ставилось питання про знесення їх будинку у звязку із аварійністю та загрозою обвалу, оскільки загальний знос будинку на 1998 рік та подальші роки становив 74,9 %, а окремих складових будинку: перекриття, підлоги, спорядження 80% зносу. Однак зі змінами в державному устрої, неможливістю забезпечити їх повноцінним житлом, їх виселення затягнулося до того, що у 1995 році пішли тріщини по будинку, а у 2005 році завалився дах. Водоканалізаційна система в будинку відсутня, а проводити її у аварійному будинку є абсурдом. Так як йому та членам його сімї не було де проживати, то вони вимушені були придбати будинок у м. Яворові, по вул. Львівській 5. 11 квітня 2006 року ОСОБА_6 продала позивачу спірний житловий будинок, за що він повністю з нею розрахувався. Він став власником будинку та мав намір разом із матірю та сестрою пересилитись в належний йому будинок, яким володіє. Незважаючи на це відповідачі по справі не допускають його та членів його родини до поселення в будинок, та користуються ним, чим чинять позивачу перешкоди в користуванні належним йому будинком. Просить суд прийняти рішення, яким зобовязати відповідачів не чинити йому перешкод в користуванні та розпорядженні будинком у м. Яворові, по вул. Львівській 5/1 та виселити відповідачів з будинку в м. Яворові, по вул. Львівській 5/1, а також скасувати їх реєстрацію в даному будинку.

Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні заявлені позовні вимоги підтримав повністю та дав пояснення аналогічне викладеному в позовній заяві. Просить позов задоволити повністю.

Представник позивача ОСОБА_2 в судовому засіданні заявлені позовні вимоги підтримав повністю та дав пояснення аналогічні викладеному в позовній заяві. Просить позов задоволити.

Відповідач ОСОБА_4 в судовому засіданні заявлені позовні вимоги не визнав пояснив, що в даному житловому будинку він та його сімя проживає на законних підставах, жодних перешкод позивачу у користуванні його власністю він не чинить. Просить в задоволенні позову відмовити повністю.

-2-

Відповідач ОСОБА_5, в судове засідання не зявилася, причин неявки суду не повідомила, хоча була у встановленому законом порядку повідомлена про час та місце розгляду справи. Тому суд вважає за можливе провести розгляд справи без її участі.

Представник відповідача ОСОБА_3 в судовому засіданні заявлені позивачем вимоги не визнав та пояснив, що відповідачі не чинять жодних перешкод у користуванні позивачем його майном, проживають в даному будинку на законних підставах, вимоги заявлені позивачем є безпідставними. Просить в задоволені позову відмовити.

Прокурор Вишнівська Г.В. в судовому засіданні заявлені позовні вимоги не визнала, пояснила, що в даному будинку на законних підставах проживає неповнолітня дитина, заперечує проти виселення відповідачів з даного житлового будинку. Просить в позові відмовити.

Представник третьої особи по справі, Виконавчого комітету Яворівської міської ради, в судове засідання не зявився, проте подав до суду заяву, в якій просить розгляд справи провести без його участі, при розгляді даної справи по суті покладаються на думку суду.

Представник третьої особи по справі, СГІРФО Яворівського РВ ГУМВСУ у Львівській області, в судове засідання не зявився, проте подав до суду заяву, в якій просить розгляд справи провести без його участі, з законним рішенням, прийнятим судом згідні.

Свідок ОСОБА_7 в судовому засіданні дала показання про те, що ОСОБА_8 вона знає з дитинства. Ствердила що він дійсно проживав та проживає в ІНФОРМАЦІЯ_2.

ЇЇ показання в судовому засіданні повністю підтвердила свідок ОСОБА_9.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Рішенням Яворівської районної ради Львівської області № 121/1199 від 30 червня 1995 року, вирішено повернути спадковий житловий будинок в м. Яворові, по вул. Львівській 5, в цілому спадкоємцям першої черги реабілітованих і померлих ОСОБА_10 і ОСОБА_11, спадкоємцям першої черги звернутись в нотаріальну контору і бюро технічної інвентаризації для виготовлення відповідних документів про право власності на спадковий житловий будинок в цілому в м. Яворові, по вул. Львівській, буд.5. Яворівській міській раді надати інше житло сімям ОСОБА_12 і ОСОБА_13, згідно норм, передбачених чинним законодавством. (а.с. 20).

Згідно довідки № 43 від 04 вересня 1996 року, виданої Яворівським виробничим житлово-комунальним підприємством, в будинку № 5 по вул. Львівській, що в м. Яворові, проживають дві сімї і займають слідуючі площі: квартира № 1 житлова площа 17.1 кв.м., загальна площа 24.9 кв.м., склад сімї ОСОБА_14 та ОСОБА_15; квартира № 2 житлова площа 37.30 кв.м., загальна площа 46.7 кв.м., склад сімї ОСОБА_13. (а.с.179).

Рішенням Яворівського районного суду Львівської області від 10 червня 2003 року вирішено задоволити позов ОСОБА_6 до ОСОБА_16 про виділення частки з спільного майна та реальний розподіл житлового будинку № 5 по вул. Львівській в м. Яворові Львівської області. (а.с. 21-22).

Також, судом оглянуто документи, які підтверджують аварійний стан житлового будинку № 6 по вул. Дідушка в м. Львові, в якому проживає сімя ОСОБА_1. (а.с. 9-19).

Згідно свідоцтва про народження серії 1-СГ № 199792 від 17 червня 2009 року, ОСОБА_17 народився 09 червня 2009 року в м. Яворові Львівської області і його батьками являються ОСОБА_4 та ОСОБА_5. (а.с.101).

Згідно довідки № 2504 від 20 травня 2010 року, виданої КП ЯМР Яворів, ОСОБА_4 проживає з народження за адресою м. Яворів, вул. Львівська 5/1, Львівської області, згідно форми 16. (а.с.102).

Рішенням Виконавчого комітету Яворівської міської ради № 532 від 19.07.2006 р., вирішено доручити МКП Яворівжитло взяти на баланс житлові приміщення № 1-5, 1-6 (зазначених у поверховому плані), площею 29.4 кв.м. квартири АДРЕСА_1, в якій проживає ОСОБА_4 та ОСОБА_5. (а.с. 103).

-3-

Крім цього, судом встановлено, що ОСОБА_4 оплачує квартплату, комунальні та інші платежі, що нараховуються на квартиру АДРЕСА_1, що підтверджується розрахунковою книжкою № 14 та Типовим договором про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій. (а.с. 105-107).

У відповідності до повідомлення СГІРФО Яворівського РВ ГУМВСУ у Львівській області, ОСОБА_5 та ОСОБА_4 за даними адресної картотеки значаться зареєстрованими за адресою ІНФОРМАЦІЯ_3.(а.с.120).

У відповідності до договору купівлі-продажу від 11 квітня 2006 року, посвідченого нотаріально, ОСОБА_1 купив у ОСОБА_6 51/100 частин будинку № 5 по вул. Львівській в м. Яворові Львівської області. (а.с.68).

Згідно витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно серії ССМ № 807412, виданого Обласним комунальним підприємством Львівської обласної ради Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки 11 жовтня 2008 року, ОСОБА_1 являється власником 51/100 часток житлового будинку № 5 по вул. Львівській в м. Яворові Львівської області, власником 49/100 часток даного будинку являється ОСОБА_18. (а.с.248).

Також, судом оглянуто інвентаризаційну справу на житловий будинок № 12 по вул. Котляревського в м. Яворові і встановлено, що власником даного будинку являється ОСОБА_19. (а.с.187-189).

Судом оглянуто технічний паспорт на житловий будинок № 5 по вул. Львівській в м. Яворові Львівської області. (а.с. 172-176).

Згідно повідомлення № С-29 від 29 грудня 2004 року, направленого Відділом внутрішніх справ Яворівського району УВС Львівської області ОСОБА_6, заява розглянута, в порушенні кримінальної справи відмовлено. Стосовно прописки по адресі м. Яворів, вул. Львівська 5/1, то на квартирі прописані ОСОБА_20 з 23 січня 1998 року та його дружина ОСОБА_21 з 10 червня 1999 року. (а.с.180).

Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном.

Згідно ч.1ст.116 ЦК України, якщо наймач, члени його сімї або інші особи, які проживають разом з ним, систематично руйнують чи псують жиле приміщення, або використовують його не за призначенням, або систематичним порушенням правил соціалістичного співжиття роблять неможливим для інших проживання із ними в одній квартирі чи в одному будинку, а заходи запобігання і громадського впливу виявились безрезультатними, виселення винних на вимогу наймодавця або інших заінтересованих осіб провадиться без надання іншого житлового приміщення. Доказів такої поведінки відповідачів позивачем не представлено і в судовому засіданні судом не добуто.

Заслухавши сторони, свідків, перевіривши та оцінивши докази по справі в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позовні вимоги слід задоволити частково, оскільки під час розгляду справи встановлено, що дійсно відповідачі ОСОБА_4 та ОСОБА_5 проживають у будинку власниками якого являються ОСОБА_18 - 49/100 частка та ОСОБА_1 -51/100 частка. Хоча рішенням суду було проведено реальний поділ житлового будинку № 5 по вул. Львівській в м. Яворів однак право власності на свою частку ОСОБА_1 не представив. В той же час суд прийшов до висновку, що позивач ОСОБА_1 являючись власником 51/100 частки має право користуватись своєю власністю, тому відповідачів ОСОБА_8 та ОСОБА_22 слід зобовязати не чинити перешкоди в користуванні частиною будинку № 5 по вул. Львівській в м. Яворові Львівської області, власником якої являється позивач ОСОБА_1

Що стосується позовних вимог в частині виселення відповідачів із даної частини житлового будинку № 5 по вул. Львівській в м. Яворові та скасування їх реєстрації в будинку, то суд встановив, що відповідачі, а також їх малолітній син зареєстровані в даному будинку на законних підставах, жодних дій, спрямованих на систематичне руйнування чи псування жилого приміщення не робили та не роблять. Крім цього позивачем не запропоновано відповідачам

-4-

іншого житлового приміщення для проживання, тому в задоволенні даних позовних вимог слід відмовити.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 209, 212, 214-215 ЦПК України, ст. 321, 386, 391 ЦК України, ст. 116 ЖК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

позов задоволити частково. Зобовязати ОСОБА_4 та ОСОБА_5 не чинити ОСОБА_1 перешкод у користуванні та розпорядженні частиною будинку № 5 по вул. Львівській в м. Яворові Львівської області, яка належить йому на праві приватної власності.

В решті позовних вимогах відмовити.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Львівської області через Яворівський районний суд Львівської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня винесення рішення.

Рішення надруковане в нарадчій кімнаті в одному примірнику.

Суддя