Рівненський міський суд Рівненської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 листопада 2012 року Рівненський міський суд Рівненської області

в особі головуючого судді - Крижової О.Г. при секретарі- Гриценюк М.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Рівне цивільну справу за позовом ОСОБА_1

Олексійовича до ОСОБА_2 про визначення частки у праві спільної сумісної власності на

земельну ділянку,

встановив:

ОСОБА_1 звернувся до Рівненського міського суду із позовною заявою до ОСОБА_2 про визначення частки у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку по вулиці В.Мономаха, 119 в м.Рівне Крисюк ОСОБА_3 в розмірі 1/8 частки та ОСОБА_4 в розмірі 3Л (або 6/8) часток.

В обгрунтування своїх вимог позивач зазначав, що жилий будинок з надвірними будівлями по вул.В.Мономаха, 119 в м.Рівне належить на праві спільної часткової власності: його сину ОСОБА_4 - 3/4 частки на підставі договору дарування, посвідченого 21.06.1998 року приватним нотаріусом Рівненського міського та районного нотаріального округу ОСОБА_5 за реєстровим № 821 та зареєстрованого в КП «РМБТІ» 07.07.1998 року за № 117-246-32776, його матері ОСОБА_6 - 1/8 частки на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Другою рівненською ДНК 14.02.2001 року за реєстровим № 3-156 та зареєстрованого в КП «РМБТІ» 20.02.2001 року за № 117-246- 32776. Решта 1/8 частка вказаного домоволодіння належить відповідачці ОСОБА_2. Для обслуговування вказаного нерухомого майна за тією ж адресою вказаним співвласникам була передана у приватну спільну сумісну власність земельна ділянка площею 0,0865 га на підставі Державного акта на право власності на земельну ділянку ЯК № 028582, виданого Рівненською міською радою 15.02.2012 року та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 00710, з додатком списку співвласників АА № 243065 від 09.02.2012 року. 12.03.2012 року ОСОБА_6 померла. Після смерті ОСОБА_6 спадщину на належну їй 1/8 частину жилого будинку з надвірними будівлями та частину земельної ділянки по вул.В.Мономаха, 119 в м.Рівне, своєчасно прийняв її син ОСОБА_4 шляхом подачі заяви до Другої рівненської державної нотаріальної контори. 21.07.2012 року помер син ОСОБА_4 Після його смерті для позивача як для єдиного його спадкоємця відкрилась спадщина на належні йому на праві приватної власності % частки жилого будинку з надвірними будівлями та частину земельної ділянки по вул.В.Мономаха, 119 в м.Рівне, а також на спадкове майно його матері ОСОБА_6 - 1/8 частину цього ж будинку та частину земельної ділянки, яке він своєчасно прийняв піля її смерті, але юридично не оформив своїх спадкових прав. Спадщину після смерті сина позивач своєчасно прийняв, подавши в Другу рівненську ДНК заяву про прийняття спадщини і для оформлення її на частину жилого будинку з надвірними будівлями перешкод не виникло. Однак, у видачі свідоцтва про право на спадщину на частину земельної ділянки спадкодавця позивачу було відмовлено на тій підставі, що ОСОБА_4 та його матері ОСОБА_6 частки у праві спільної сумісної власності не виділені (не визначені), про що державним нотаріусом Другої рівненської ДНК йому було видане письмове розяснення та рекомендовано звернутись в суд.

Позивач повністю підтримав вимоги заяви в суді, просить їх задоволити.

Відповідач в судове засідання не зявилася, подала суду заяву про визнання позову та просить розглядати справу без її участі.

Заслухавши пояснення позивача, дослідивши письмові докази в даній справі, встановлені обставини та оцінивши докази в їх сукупності, суд прийшов до висновку, що заява підлягає до задоволення.

Судом встановлено, що жилий будинок з надвірними будівлями по вул.В.Мономаха, 119 в м.Рівне дійсно належав на праві спільної часткової власності сину позивача ОСОБА_4, померлому 21.07.2012 року /актовий запис № 1099 від 23.07.2012 року/ - % частки, на підставі договору дарування, посвідченого приватним нотаріусом Рівненського міського та районного нотаріального округу ОСОБА_5 від 21.06.1998 року за реєстровим № 821, зареєстрованого в КП «Рівненське міське бюро технічної інвентаризації» 07.07.1998 року за № 117-246-32776, та його матері ОСОБА_6, померлій 12.03.2012 року /актовий запис № 415 від 12.03.2012 року/ - 1/8 частка, на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Другою рівненською державною нотаріальною конторою 14.02.2001 року за реєстровим № 3-156, зареєстрованого в КП «Рівненське міське бюро технічної інвентаризації» 20.02.2001 року за № 117-246-32776. А решта 1/8 частка вказаного домоволодіння належить відповідачці ОСОБА_2. Для обслуговування вказаного нерухомого майна за тією ж адресою вказаним співвласникам була передана у приватну спільну сумісну власність земельна ділянка площею 0,0865 га на підставі Державного акта на право власності на земельну ділянку ЯК № 028582, виданого Рівненською міською радою 15.02.2012 року та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 00710, з додатком списку співвласників АА № 243065 від 09.02.2012 року.

Після смерті ОСОБА_6 спадщину на належну їй 1/8 частину жилого будинку з надвірними будівлями та частину земельної ділянки по вул.В.Мономаха, 119 в м.Рівне її син ОСОБА_4 своєчасно прийняв шляхом подачі заяви до Другої рівненської державної нотаріальної контори, що стверджується Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 31092978 від 18.07.2012 року.

А після смерті ОСОБА_4 для позивача як для єдиного його спадкоємця відкрилась спадщина на належні йому на праві приватної власності % частки жилого будинку з надвірними будівлями та частину земельної ділянки по вул.В.Мономаха, 119 в м.Рівне, а також на спадкове майно його матері ОСОБА_6 - 1/8 частину цього ж будинку та частину земельної ділянкм, яке він своєчасно прийняв після її смерті.

Будь-яких змін в державну реєстрацію права спільної сумісної власності на дану земельну ділянку не встановлено.

Згідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Частина 5 ст.89 Земельного кодексу України передбачає загальне правило про визначення часток у праві спільної сумісної власності: вони «є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом».

Однак, ст.372 ЦК України, яка також виходить із ріності часток у праві спільної сумісної власності, допускає винятки із цього правила, а саме «з урахуванням обставин, які мають істотне значення».

Пленум Верховного Суду України в абз.З п.21 Постанови від 16.04.2004 року №7 «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ», з огляду на ч,4 ст.120 Земельного кодексу України, рекомендує: «якщо до вирішення судом спору між співвласниками жилого будинку розмір часток у спільній власності на земельну ділянку, на якій розташовані будинок, господарські будівлі та споруди, не визначався або вона перебувала у користуванні співвласників і ними не було досягнуто угоди про порядок користування нею, суду при визначенні частини спільної ділянки, право на користування якою має позивач, слід виходити з розміру його частки у вартості будинку, господарських будівель та споруд на час перетворення спільної сумісної власності на спільну часткову чи на час виникнення останньої».

Відповідно до редакції Закону № 1702-ІУ (1702-17) від 05.11.2009 року, на сьогоднішній день ч.4 ст.120 Земельного кодексу України передбачає: «у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди».

За наведених обставин, суд вважає позовні вимоги доведеними та наявними законні підстави для визначення частки у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку по вул.В.Мономаха, 119 в м.Рівне, ОСОБА_6 в розмірі 1/8 частки та ОСОБА_4 в розмірі Ул (або 6/8) часток.

На підставі викладеного, ст. ст. 368, 372, 1268, 1269, 1270 ЦК України, ст. ст. 89, 120 ЗК України, керуючись ст. ст. 10, 11,60,208,209,212-215,218,223,292,294 ЦПК України, суд-

вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визначити частки у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку по вулиці В.Мономаха, 119 в місті Рівне, ОСОБА_6 в розмірі 1/8 частки та ОСОБА_4 в розмірі % (або 6/8 часток).

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Рівненської області через Рівненський міський суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя -