Провадження № 2/1812/301/12
Справа № 1812/1345/12
Недригайлівський районний суд Сумської області
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
"22" листопада 2012 р. Недригайлівський районний суд Сумської області в складі:
головуючого судді Жмурченка В.Д.
за участю секретаря - Коваль В.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Недригайлів цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, -
В С Т А Н О В И В:
Позивачка ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом про визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням будинку № 84 по вулиці Циганівка в селі Березняки Недригайлівського району Сумської області. Свої вимоги обгрунтовує тим, що вона є власником житлового будинку № 84 по вулиці Циганівка в селі Березняки Недригайлівського району Сумської області. Син її покійного чоловіка ОСОБА_2, відповідач по справі, за її згодою наймав жиле приміщення в її будинку. Письмовий договір найму жилого приміщення не укладався. Відповідач в грудні 2005 року зареєструвався в її будинку, але не став проживати в ньому. У травні 2011 року відповідач ОСОБА_2 розірвав з нею договір найму, залишив вказаний будинок, та виїхав проживати до іншого місця, залишаючись зареєстрованим в її будинку. На неодноразові звернення позивачки з проханням знятись з обліку за її адресою відповідач не реагує.
Позивачка ОСОБА_1. у судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному обсязі, та повідомила, що не заперечує проти заочного розгляду справи.
Відповідач ОСОБА_2. в судове засідання не зявився, хоча був належним чином повідомлений про день, час та місце розгляду справи.
Згідно ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлений строк проводиться в судовому порядку.
Розгляд справи проведено у відповідності до вимог статті 224 ЦПК України за неявки відповідача, який належним чином був повідомлений про день, час та місце судового розгляду, про що свідчить поштове повідомлення.(а.с. 18).
Суд, заслухавши доводи позивача, пояснення свідків ОСОБА_3 та ОСОБА_4, вивчивши матеріали справи, вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що рішенням Недригайлівського районного суду Сумської області від 8 лютого 2008 року (а.с. 6) за позивачкою ОСОБА_1 визнано право власності на житловий будинок, що розташований в селі Березняки Недригайлівського району Сумської області, забудовником якого була ОСОБА_5.
Дане рішення було зареєстровано у комунальному підприємстві «Сумське міське бюро технічної інвентаризації» 18 березня 2008 року за реєстровим № 254 в реєстровій книзі № 1.
На підставі цього рішення за позивачкою було зареєстровано право власності на житловий будинок, що розташований за адресою: с. Березняки, Недригайлівського району, Сумської області, що підтверджується копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с. 7).
У вказаному будинку позивачка проживала разом зі своїм чоловіком ОСОБА_6, що підтверджується копією свідоцтва про одруження (а.с. 8) до дня його смерті.
9 грудня 2011 року ОСОБА_6 помер, що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с. 9).
В грудні 2005 року у вказаному будинку з її згоди став наймати жиле приміщення син її покійного чоловіка ОСОБА_2, що підтверджується копією повторного свідоцтва про народження (а.с. 11).
Письмовий договір найму жилого приміщення не укладався.
13 грудня 2005 року відповідач зареєструвався в будинку позивачки, що підтверджується штемпелем в його паспорті (а.с.13), але не став проживати в ньому.
У травні місяці 2011 року відповідач оголосив про те, що він розриває з позивачкою договір найму, і вибуває на постійне проживання в ІНФОРМАЦІЯ_1. Позивачка проти цього не заперечувала і відповідач ОСОБА_2 вибув з її будинку.
Згідно довідки виконавчого комітету Курманівської сільської ради Недригайлівського району Сумської області № 392 від 17.10.2012 року про склад сім"ї в будинку, що розташований за адресою с. Березняки Недригайлівського району Сумської області по вул. Циганівка, 84, зареєстровано двоє осіб: позивачка ОСОБА_1, та відповідач ОСОБА_2, який зареєстрований, але за вказаною адресою не проживає (а.с. 10).
Відповідно до ч.1 ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача, або члена його сім"ї за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Відповідно до ч.2 ст.167 ЖК України у разі вибуття членів сім»ї наймача на постійне проживання в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму вважається розірваним з дня вибуття.
Крім доказів позивачки, факт не проживання ОСОБА_2 понад шість місяців в будинку за адресою с. Березняки, вул. Циганівка, 84, Недригайлівського району Сумської області, що належить на праві власності ОСОБА_1 підтверджується також показами свідків ОСОБА_3 та ОСОБА_4, а також іншими матеріалами справи.
Керуючись ст.ст.71, 72,167 ЖК України, ст.ст.10,60,212,215ЦПК України,-
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний код НОМЕР_1, таким, що втратив право користування жилим приміщенням в селі Березняки по вул. Циганівка, 84, Недригайлівського району Сумської області, що належить на праві приватної власності ОСОБА_1.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Сумської області через суд першої інстанції шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка повинна бути подана протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: ОСОБА_7