Справа № 0503/5119/2012
2/0503/2481/2012
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 серпня 2012 року Артемівський міськрайонний суд Донецької області у складі: головуючого судді Харченко О.П.,

при секретарі Карабута Ю.В.,

з участю позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Артемівського міськрайонного суду Донецької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності на земельну ділянку та внесення змін до реєстру права власності на земельну ділянку,-

В С Т А Н О В И В:

20.09.2011 року позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Артемівської міської ради, третя особа ТОВ «Артемівський земельно-кадастровий центр, в якій просила суд постановити рішення, яким визнати право власності на частку відновленої межі земельної ділянки в натурі у розмірі 0,0049 га, закріпленій довготривалими межевими знаками, розташованої за адресою: вул. Червоносільська, 11 а в м. Артемівську Донецької області.

13.02.2012 року позивачка уточнила вимоги позовної заяви та просила скасувати державний акт І-ДН № 156558, зареєстрований 25.03.1997 року, виданий ОСОБА_4, рішення Артемівської міської ради № 236 від 19.03.1997 року, площа 0,0620 га, визнати недійсним та визнати право власності на частину відновленої межі земельної ділянки в натурі по фактично закріпленим довготривалим межевим знакам, площа 0,0669 га, розташованої за адресою: м. Артемівськ Донецької області, вул. Червоносільська, 11 а за ОСОБА_4 на день його смерті, 14.02.2010 року.

15.03.2012 року через канцелярію суду надійшов уточнений позов, в якій позивачка просила скасувати приватизацію державного акту І-ДН № 156558, зареєстрований 25.03.1997 року, виданий ОСОБА_4, рішення Артемівської міської ради № 236 від 19.03.1997 року, площа 0,0620 га, визнати недійсним, визнати право власності на частину відновленої межі земельної ділянки в натурі по фактично закріпленим довготривалим межевим знакам, площа 0,0669 га, розташованої за адресою: м. Артемівськ Донецької області, вул. Червоносільська, 11 а за спадкоємцем ОСОБА_1 від спадкодавця ОСОБА_4, померлого 14.02.2010 року на момент прийняття спадщини 08.04.2011 року.

26.07.2012 року від позивачки ОСОБА_1 надійшла уточнена позовна заява до ОСОБА_2, ОСОБА_3, про визнання права власності на земельну ділянку та внесення змін до реєстру права власності на земельну ділянку мотивуючи свої вимоги тим, що 14.02.2010 року помер її батько ОСОБА_4 та відкрилася спадщина у вигляді жилого будинку, розташованого за адресою: м. Артемівськ Донецької області, вул. Червоносільська, 11 «а»; земельна ділянка розміром 620 кв. м., належна спадкодавцю згідно договору на право забудови будинку безстроковго користування від 26.04.1995 року за № 4420. Позивачка є спадкоємцем першої черги за законом. Крім неї є ще спадкоємці за правом представлення: ОСОБА_2 та ОСОБА_3 Позивачка ОСОБА_1 прийняла спадщину 08.04.2011 року. На теперішній час в неї виникла необхідність приватизувати земельну ділянку, але при зверненні дол. Держкомзему в м. Артемівську виявилося, що вказана земельна ділянка раніше була передана у власність ОСОБА_4 ОСОБА_1 після його смерті спадкоємця спадщину у вигляді земельної ділянки не прийняли.

В звязку з цим вона вимушена звернутися до суду з зазначеним позовом і просить суд визнати за нею право власності на зазначену земельну ділянку в натурі по фактично закріпленим довгостроковим межевим знакам, визнати за нею право власності на земельну ділянку в натурі по фактично закріпленим довготривалим межевим знакам площею 0,0620 га., розташованої за адресою: м. Артемівськ Донецької області, вул. Червоносільська, 11 «а»та внести про це відповідні зміни до реєстру прав власників на земельні ділянки.

Позивачка у судовому засіданні позовні вимоги підтримала у повному обсязі та просила їх задовольнити. Пояснення суду в обґрунтування позовних вимог дала аналогічні тим, що викладені в позовній заяві.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 у судове засідання не зявилися, надали заяви, в яких зазначили, що позовні вимоги визнають повністю проти задоволення позову не заперечують та просять розглянути справу у їх відсутність.

Суд заслухавши доводи та пояснення позивачки, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Судом встановлено, що 14 лютого 2010 року ОСОБА_4 помер, про що відділом РАЦС Артемівського міськрайонного управління юстиції Донецької області був зроблений актовий запис № 168. (а. с. 7).

Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом спадкоємцем майна ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, який помер 14 лютого 2010 року э його дочка ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, яка зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3. Спадщина, на яку видано свідоцтво складається з жилого будинку з надвірними спорудами, який знаходиться за адресою: Донецька область, м. Артемівськ, вул. Червоносільська, № 11 «а»на земельній ділянці розміром 620,0 кв. м. (а. с. 4-5).

Державний акт на право приватної власності на землю серії І-ДН № 156558 виданий на імя ОСОБА_4 на підставі рішення виконкому Артемівської міської ради від 19 березня 1997 року № 236 площею 0,0620 гектарів в межах згідно з планом, для обслуговування житлового будинку, акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 2314. (а. с. 71)

Відповідно до вимог п. б ст. 140 Земельного Кодексу України підставою припинення права власності на земельну ділянку є смерть власника земельної ділянки за відсутності спадкоємця.

Як встановлено судом, спадщину в вигляді земельної ділянки, розташованої за адресою: Донецька область, м. Артемівськ, вул. Червоносільська, 11 «а»та на якій знаходиться житловий будинок з відповідними надвірними будівлями та спорудами, після смерті ОСОБА_4 ніхто не прийняв.

З витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданого КП «Артемівське БТІ»вбачається, що право власності на житловий будинок, розташований за вище вказаною адресою, зареєстровано за позивачкою ОСОБА_1 28 квітня 2011 року за реєстровим № 33209083. (а. с. 6).

Згідно ст. 120 Земельного кодексу України в разі придбання права власності на жилий будинок, споруду або будівлю, які перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці обєкти. До особи, яка придбала право власності на жилий будинок, споруду, будівлю, розміщені на земельній ділянці, яка перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або його частину, на якій вони розташовані, без зміни її цільового призначення.

Статтею 377 ЦК України передбачено, що до особи, яка придбала право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розташовані, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Аналізуючи надані по справі докази, у їх сукупності, суд приходить до переконання, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню, оскільки в судовому засіданні встановлено, що позивачка ОСОБА_1 на теперішній час є власником домоволодіння, яке розташоване на земельній ділянці, що належала ОСОБА_4 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю, цільове призначення земельної ділянки не змінилося. Колишній власник земельної ділянки помер та після його смерті спадкоємці спадщину, яка відкрилася після його смерті, у вигляді земельної ділянки не прийняли і до теперішнього часу ніяких прав на цю земельну ділянку не заявляли. Отже, відповідно до п. «б»ст. 140 ЗК України право власності ОСОБА_4 на вище вказану земельну ділянку припинилося. Таким чином, суд вважає, що оскільки позивачка ОСОБА_1 є власником домоволодіння, що розташоване на зазначеній земельній ділянці, до неї з огляду на наведені вище норми діючого законодавства перейшло і право власності на земельну ділянку, на якій розташоване належне їй нерухоме майно, а тому Державний акт на право приватної власності ОСОБА_4 на цю земельну ділянку підлягає скасуванню.

Позивачем обрано спосіб захисту своїх порушених прав, шляхом визнання права, що безпосередньо передбачено ст. 16 ЦК України.

За таких обставин суд визнає, що заявлені вимоги слід задовольнити,оскільки не порушуються нічиї охоронювані законом права та інтереси.

На підставі вищевикладеного, керуючись статтями 10, 11, 57 - 61, 209, 212 - 218, 224-228 Цивільного процесуального кодексу України статтями 120, 140 Земельного кодексу України, статтею 377 Цивільного кодексу України, , суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності на земельну ділянку та внесення змін до реєстру права власності на земельну ділянку задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку за адресою: Донецька обл., м. Артемівськ, вул. Червоносільська, буд. № 11 «а», для обслуговування житлового будинку та господарських будівель , належну на підставі державного акту на право приватної власності на землю 1-ДН № 156558 від 19.03.1997 року ОСОБА_5, померлому 14.02.2010 року.

Внести зміни в реєстр прав власності на земельну ділянку розташовану за адресою: Донецька обл., м. Артемівськ, вул. Червоносільська, буд. № 11 «а», зареєстровану на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії І-ДН № 156558 від 19.03.1997 року, зареєструвавши власником ОСОБА_1 замість ОСОБА_5.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Донецької області через Артемівський міськрайонний суд Донецької області протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя: О.П.Харченко

29.08.2012 .

Головуючий суддя О. П.Харченко