Справа № 2-1330/11
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"17" жовтня 2012 р. Роздільнянський районний суд Одеської області в складі:

головуючого Теренчук Ж. В.

при секретарі Ніколас С.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання представника позивча ОСОБА_1 про призначення судової будівельно-технічної експертизи по цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, треті особи СП "Хаджибей-3", Роздільнянська районна державна адміністрація про припинення дії, яка порушує право та відновлення становища, яке існувало до порушення,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_2 звернулася до суду з позовною вимогою до ОСОБА_3 про припинення дії яка порушує право та відновлення становища яке існувало до порушення, мотивуючи свої вимоги тим, що на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку виданого Роздільнянським районним відділом земельних ресурсів 25.0.2006 року вона є власником земельної ділянки №12, масив №28, за межами населеного пункту на території Єгорівської сільської ради Роздільнянського району Одеської області, наданої для ведення особистого селянського господарства. СТ "Хаджибей-3" є користувачем земельної ділянки площею 5,10 га за межами населеного пункту на території Єгорівської сільської ради Роздільнянського району Одеської області, наданої для дачного будівництва. При виготовлені плану меж земельної ділянки стало відомо, що СТ "Хаджибей-3" зайняло частину земельної ділянки, власником якої є позивач. Про самовільне захоплення земельної ділянки позивача фізичними особами, які є членами СТ "Хаджибей-3" їй стало відомо лише 20.09.2011р. при перегляді апеляційним судом Одеської області рішення Роздільнянського районного суду Одеської області.

Позивач просить суд:

- припинити самочинне захоплення ОСОБА_3 частини земельної ділянки №12, масив №28 за межами населеного пункту на території Єгорівської сільської ради Роздільнянського району Одеської області, власником якої є ОСОБА_2;

- відновити стан самочинно захопленої ОСОБА_3 земельної ділянки №12, масив №28 за межами населеного пункту на території Єгорівської сільської ради Роздільнянського району Одеської області, власником якої є ОСОБА_2 шляхом зобовязання ОСОБА_3 знести за її рахунок будинок, огорожі, споруди, насадження, що наявні на самочинно захопленій частині земельної ділянки №12, масив №28 за межами населеного пункту на території Єгорівської сільської ради Роздільнянського району Одеської області, власником якої є ОСОБА_2

В підготовчій частині судового засдіання представник позивача ОСОБА_1 заявила клопотання про призначення по справі землевпорядної експертизи .

Дане клопотання мотивувала, тим , що для прийняття рішення по питанню накладень земельних ділянок ОСОБА_2 та Споживчого товариства "Хаджибей-3" , встановлення фактичних меж земельних ділянок та їх відповідність правовстановлюючим документам потрібно спеціальні познання та проведення геодезичних робіт на місцевості.

Відповідач ОСОБА_3 та представник СТ "Хаджибеєвське " частково заперечували проти направлення справи саме експерту ОСОБА_6 , так як вважали , що більш незалежним та кваліфікованим буде саме висновок Одеського НДІСЕ.

Суд, заслухавши пояснення учасників процесу, прийщов до висновку про необхідність призначення експертизи по дані справі , виходячи з наступного .

Приймаючи до уваги, що для встановлення порушеняь використання землі та встановлення місця розташування земельних ділянок необхідні спеціальні знання в галузі будівництва та землеустрою , з урахуванням думки сторін, суд вважає за необхідне призначити по даній справі судову землевпорядну та оціночну експертизу.

Також суд вважає за необхідне провадження експертизи доручити судовому експерту , який діє на підставі свідоцтва №1338 від 24.04.2009 року - ОСОБА_6.

Керуючись ст.66, 143, 144 ЦПК України:

У Х В А Л И В :

Призначити по цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, треті особи СП "Хаджибей-3", Роздільнянська районна державна адміністрація судову землевпорядну та оцінну експертизу, на вирішення якої поставити наступні запитання:

1)Встановити в натурі межі земельної ділянки ОСОБА_2, №12, масив №28, яка належить їй на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку ЯГ №920570, виданого Роздільнянським районним відділом земельних ресурсів 25.09.2006 року;

2) Чи відповідають фактичні межі земельної ділянки ОСОБА_2 №12, масив №28, яка належить їй на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку ЯГ №920570, виданого Роздільнянським районним відділом земельних ресурсів 25.09.2006 року , межам, зазначеним в Державному акті;

3) Встановити в натурі межі земельної ділянки споживчого товариства "Хаджибей-3", які знаходяться на території Єгорівської сільської ради Роздільнянського району Одеської області та належать йому на підставі Державних актів на право постійного користування землею 1-ОД№001398 від 20.09.1996 року (ділянка площею 5,10 га) та 1-ОД№005172 від 03.09.1997 року (ділянка площею 7,30 га);

4) Чи відповідають фактичні межі земельної ділянки споживчого товариства "Хаджибей-3", які знаходяться на території Єгорівської сілської ради Роздільнянського району Одеської області та належать йому на підставі Державних актів на право постійного користування землею 1-ОД№001398 від 20.09.1996 року (ділянка площею 5,10 га) та 1-ОД№005172 від 03.09.1997 року (ділянка площею 7,30 га), межам, зазначеним в Державних актах;

5) Встановити чи наявне накладення земельних ділянок споживчого товариства "Хаджибей-3", які знаходяться на території Єгорівської сільської ради Роздільнянського району Одеської області та належать йому на підставі Державних актів на право постійного користування землею 1-ОД№001398 від 20.09.1996 року (ділянка площею 5,10 га) та 1-ОД№005172 від 03.09.1997 року (ділянка площею 7,30 га) на земельну ділянку ОСОБА_2 №12, масив №28, яка належить їй на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку ЯГ №920570, виданого Роздільнянським районним відділом земельних ресурсів 25.09.2006 року, по межам фактичного користування? Якщо накладення є, то якої площі, в яких межах, на території яких земельних ділянок згідно з нумерацією споживчого товариства "Хаджибей-3", хто єкористувачами цих земельних ділянок чи є на них садові будинки ;

6) Встановити, чи наявне накладення земельних ділянок споживчого товариства "Хаджибей-3", які знаходяться на території Єгорівської сільської ради Роздільнянського району Одеської області та належать йому на підставі Державних актів на право постійного користування землею 1-ОД№001398 від 20.09.1996 року (ділянка площею 5,10 га) та 1-ОД№005172 від 03.09.1997 року (ділянка площею 7,30 га) , на земельну ділянку ОСОБА_2 №12, масив №28, яка належить їй на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку ЯГ №920570, виданого Роздільнянським районним відділом земельних ресурсів 25.09.2006 року? Якщо накладення є, то якої площі, в яких межах, на території яких земельних ділянок згідно з нумерацією споживчого товариства "Хаджибей-3":

7) Визначити вартість 1 кв.м земельної ділянки №12, масив №28, яка належить ОСОБА_2 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку ЯГ №920570, виданого Роздільнянським районним відділом земельних ресурсів 25.09.2006 року, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства.

Проведення експертизи доручити доручити судовому експерту , який діє на підставі свідоцтва №1338 від 24.04.2009 року - ОСОБА_6 за адресою : Художньо-інжиніринговий центр "Експресс Проект" , вул.Пушкінська, 33 м.Одеса .

Зупинити провадження по справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, треті особи СП "Хаджибей-3", Роздільнянська районна державна адміністрація про припинення дії, яка порушує право та відновлення становища, яке існувало до порушення на час проведення експертизи.

Витрати по проведенню експертизи покласти на ОСОБА_2.

Для вивчення экспертам надати матеріали цивільної справи №2-1330/2011.

Ухвала може бути оскаржена до Одеського апеляційного суду в частині зупинення провадження на протязі 5 дній з дня оголошення ухвали, а особами не присутніми в судовому засіданні при оголошенні ухвали в 5-ти денний строк з дня отримання копії ухвали.

Суддя: ОСОБА_7