Справа № 223/2720/2012
Провадження №2/223/1550/2012
Рішення

іменем України

24.12.2012 Тиврівський районний суд Вінницької області

в складі : головуючого Мазурчака А.Г.,

при секретарі Мигдальській Н.М.,

представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Державного підприємства "Вінницького лісового господарства" про визнання права користування на земельну ділянку , -

встановив:

ОСОБА_2 звернулася до суду із заявою, в якій вказує, що у грудні 2009 року вона приватизувала житловий будинок, що розташований по вул.Горького, 55-а у м.Гнівань, про що 04.12.2009 року отримала свідоцтво про право власності на житло № 752.

Дане свідоцтво їй було видано на підставі рішення виконавчого комітету Гніваньської міської ради № 271 від 17.11.2009 року.

29.12.2009 року, вищезазначений приватизований нею житловий будинок, було зареєстровано за нею на праві приватної власності в Комунальному підприємстві Вінницьке обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації, про що зроблено відповідний запис № 90 в реєстрову книгу № 6.

Приватизований нею житловий будинок знаходиться на землях, що перебувають у постійному користуванні ДП Вінницьке лісове господарство на підставі державного акту серії ІІ-ВН №002227 від 08.05.2003 року. У зв'язку з приватизацією будинку, у грудні 2012 року вона звернулась до ДП Вінницьке лісове господарствоз заявою про виділення їй частини земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком та частини земельної ділянки необхідної для його обслуговування.

Як слідує із листа ДП Вінницьке лісове господарство№02-1/823 від 03.12.2012 року їй відмовлено у вилученні земельної ділянки для нелісогосподарських потреб. Своє рішення ДП Вінницьке лісове господарствомотивувало тим, що відповідно до розпорядження Кабінету Міністрів України № 610 від 10.04.2008 року Про деякі питання розпорядження земельними лісовими ділянкаминакладено заборону надання згоди на вилучення земельних лісових ділянок.

За ст.377 ЦК України до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором.

Якщо договором про відчуження житлового будинку, будівлі або споруди розмір земельної ділянки не визначений, до набувача переходить право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком, будівлею або спорудою, та на частину земельної ділянки, яка є необхідною для її обслуговування.

Якщо житловий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, наданій у користування, то у разі їх відчуження до набувача переходить право користування тією частиною земельної ділянки, на якій вони розміщені та частиною ділянки необхідною для їх обслуговування.

Відмовою ДП Вінницьке лісове господарствопорушено її право власності на житловий будинок, оскільки дана відмова перешкоджає їй повноцінно користуватись ним.

Просить вилучити із земель наданих у постійне користування Державному підприємству Вінницьке лісове господарство, згідно Державного акту на право постійного користування землею серії ІІ-ВН №002227 від 08.05.2003 року, земельну ділянку площею 1800,855 м2, яка розташована у кварталі 57, що у м.Гнівань, вул.Горького 55а та яка рахується, як кордон лісовий і визнати за нею право власності на дану земельну ділянку, на якій розташований належний їй на праві власності житловий будинок та необхідною для його обслуговування.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 позовні вимоги збільшив, просить вилучити із земель наданих у постійне користування Державному підприємству Вінницьке лісове господарство, згідно Державного акту на право постійного користування землею серії ІІ-ВН №002227 від 08.05.2003 року, земельну ділянку площею 0,2 га, яка розташована у кварталі 57, що у м.Гнівань, вул.Горького 55а та яка рахується, як кордон лісовий і визнати за ОСОБА_2 право власності на дану земельну ділянку, на якій розташований належний їй на праві власності житловий будинок та необхідною для його обслуговування..

Представник відповідача ОСОБА_3С, позов визнав, не заперечує проти задоволення позову, пояснив суду, що земельна ділянка ДП "Вінницьке лісове господарство" належить на праві постійного користування.

Судом встановлено, що у грудні 2009 року позивачка приватизувала житловий будинок, що розташований по вул.Горького, 55-а у м.Гнівань, про що 04.12.2009 року отримала свідоцтво про право власності на житло № 752 (а.с.6). Дане свідоцтво їй було видано на підставі рішення виконавчого комітету Гніваньської міської ради № 271 від 17.11.2009 року.

29.12.2009 року приватизований позивачкою житловий будинок, було зареєстровано за нею в Комунальному підприємстві Вінницьке обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації, про що зроблено відповідний запис № 90 в реєстрову книгу № 6(а.с.12-18).

Приватизований позивачкою житловий будинок знаходиться на землях, що перебувають у постійному користуванні ДП Вінницьке лісове господарствона підставі державного акту серії ІІ-ВН №002227 від 08.05.2003 року (а.с.29-31). У зв'язку з приватизацією будинку, позивачка у грудні 2012 року звернулась до ДП Вінницьке лісове господарствоіз заявою про виділення їй частини земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком та частини земельної ділянки необхідної для його обслуговування.

Як слідує із листа ДП Вінницьке лісове господарство№ 02-1/823 від 03.12.2012 року (а.с.5) позивачцівідмовлено у вилученні земельної ділянки для нелісогосподарських потреб. Своє рішення ДП Вінницьке лісове господарствомотивувало тим, що відповідно до розпорядження Кабінету Міністрів України № 610 від 10.04.2008 року Про деякі питання розпорядження земельними лісовими ділянкаминакладено заборону на надання згоди на вилучення земельних лісових ділянок.

Відповідно до розпорядження КМУ № 610-р від 20.04.2008 р. "Деякі питання розпорядження земельними лісовими ділянками" з метою недопущення фактів порушення інтересів держави і суспільства під час відчуження та зміни цільового призначення земельних лісових ділянок Міністерству екологоії та природних ресурсів, Міністерству аграрної політики та продовольства, Міністерству оборони, державному агенству лісових ресурсів та Державному агенству земельних ресурсів до законодавчого врегулювання питань запобігання зловживанням у цій сфері : зупинити прийняття рішень про надання згоди на вилучення ділянок, їх передачу у власність та оренду із зміною цільового призначення, крім випадків, коли за умови обгрунтування неможливості реалізації альтернативних варіантів вирішення питання ділянки вилучаються і передаються у постійне користування та /або в оренду.

Відповідно до проекту організації та розвитку лісового господарства ДП "Вінницький лісгосп" Вінницької області Гніванське лісництво (а.с.33-34) у кварталі 57 розміщена ділянка землі площею 0,2 га - кордон лісовий , який за рекреаційною характеристикою являє собою відкриті простори без дерев, 3 клас естетичної оцінки землі, надані в тимчасове користування та відноситься до не лісових земель.

Відповідно до ст.377 ЦК України до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором і посилання на постанову КМУ № 610 у відповіді Вінницького лісового господарства є безпідставним.

У даному випадку зміна цільового призначення земельної ділянки по вул.Горького,55а в м.Гнівань, Тиврівського району, на якій розташований житловий будинок, який належить ОСОБА_2 на праві приватної власності, і на яку позивачка просить визнати за нею право власності, не відбувається.

Відповідно до приписів ст.41 Конституції України кожен має право володіти, користуватись і розпоряджатись своєю власністю.

За ст.377 ЦК України до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором.

Якщо договором про відчуження житлового будинку, будівлі або споруди розмір земельної ділянки не визначений, до набувача переходить право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком, будівлею або спорудою, та на частину земельної ділянки, яка є необхідною для її обслуговування.

Якщо житловий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, наданій у користування, то у разі їх відчуження до набувача переходить право користування тією частиною земельної ділянки, на якій вони розміщені та частиною ділянки необхідною для їх обслуговування.

Статтею 8 Конституції України в Україні визнається і діє принцип верховенства права, Конституція України має найвищу юридичну силу, а закони та інші нормативно-правові акти приймаються на основі Конституції України і повинні відповідати їй.

Відповідно до п.5 Постанови Пленуму ВСУ "Про застосування Конституції України при здійсненні правосуддя" №9 від 1.11.1996р. судам необхідно виходити з того, що нормативно-правові акти державного чи іншого органу (в т.ч. постанови КМУ) підлягають оцінці на відповідність як Конституції так і закону . Якщо при розгляді справи буде встановлено, що нормативно-правовий акт, який підлягав застосуванню , не відповідає чи суперечить законові, суд зобовязаний застосувати закон, який регулює ці правовідносини. Отже , за конституційними нормами , виходячи з пріоритетності законів над підзаконними актами, підлягає застосуванню стаття 377 ЦК України.

Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, вважає, що за наведених підстав позов підлягає до задоволення повністю.

Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, ст.ст.8, 41 Конституції України, ст.377 ЦК України, ст.120 ЗК України ,-

вирішив :

Позов задоволити повністю.

Вилучити із земель, наданих у постійне користування Державному підприємству Вінницьке лісове господарство, згідно Державного акту на право постійного користування землею серії ІІ-ВН №002227 від 08.05.2003 року, земельну ділянку площею 0,2 га, яка розташована у кварталі 57, що у м.Гнівань, вул.Горького 55а, та яка рахується, як кордон лісовий.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку площею 0,2 га, яка розташована по вул.Горького, 55а в м.Гнівань Тиврівського району Вінницької області і згідно державного акту, виданого ДП "Вінницьке лісове господарство" на право постійного користування землею серії ІІ-ВН №002227 від 08.05.2003 року, рахувалась як кордон лісовий у кварталі №57.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Вінницької області через Тиврівський районний суд протягом десяти діб з дня його проголошення.

Суддя: ОСОБА_4