Р І Ш Е Н Н Я Справа № 2/519/1089/12г.

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16.02.2012 року Жовтневий районний суд м. Маріуполя Донецької області у складі: головуючої судді Богуславської І.А., при секретарі Зал Т.І., розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду в м. Маріуполі цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання біржової угоди дійсною,

В С Т А Н О В И В:

Позивачі звернулися до суду з даним позовом, вказуючи, що 28.09.1995 року вони уклали з відповідачем договір купівлі-продажу, згідно з яким придбала право власності на частину жилого будинку 4 по вулиці Бахмутській в м. Маріуполі. Угоду уклали на Маріупольській універсальній товарній біржі. Обома сторонами були виконані всі умови договору. Вони передала відповідачу гроші за будинок, а відповідач їм ключі від нього та документи. У теперішній час їм стало відомо, що біржовий контракт не є право установчим документом на будинок. Тому просять визнати угоду дійсною оскільки раніше їм не було відомо, що угода вважається недійсною і потребує нотаріального посвідчення.

В судове засідання позивачі не зявились, надіслали заяви з проханням розглянути справу за їх відсутності, наполягали на задоволенні позову.

Відповідачка у судове засідання також не зявилася, направила до суду заяву з проханням розглянути справу у її відсутність, позов визнала та не заперечувала проти його задоволення.

Визнаючи наявні матеріали про права та взаємини сторін достатніми суд розглянув справу у відсутності сторін.

Дослідивши матеріали справи, письмові докази, суд приходить до висновку що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 28.09.1995 року ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9 уклали біржовий контракт № 5342 (договір купівлі-продажу) з ОСОБА_3, за умовами якого позивачі придбали право власності на будинок 4 по пр. Бахмутській в м. Маріуполі, кожному з яких належить 77/800 частки будинку.

Біржовий контракт був зареєстрований 01.12.2010 року у книзі реєстрації біржових операцій в бюро технічної інвентаризації м. Маріуполя під реєстраційним номером 42932.

Всі умови договору сторони виконали. Проте, в нотаріальному порядку договір посвідчений не був.

Згідно зі ст.220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Таким чином, суд вважає, що права позивачів, за захистом яких вони звернулися до суду, порушені і підлягають судовому захисту, а позов задоволенню.

Керуючись ст. 8,11, 74,76,130,169, 197 ч.2, 212-214 ЦПК, ст. 220 ЦК України суд

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання біржової угоди дійсною задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі продажу (біржовий контракт № 5342) будинку 4 по вул. Бахмутській в м. Маріуполі, укладений 28 вересня 1995 року на Маріупольській універсальній товарній біржі між ОСОБА_1, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_2, ОСОБА_8, ОСОБА_9 та ОСОБА_10.

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Донецької області через Жовтневий районний суд протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя І.А.Богуславська