Рівненський міський суд Рівненської області
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

29 листопада 2012 року м. Рівне

Рівненський міський суд

в особі головуючого судді Кучина Н.Г.

при секретарі Редько К.О.

з участю позивача ОСОБА_1

розглянувши у судовому засіданні в м. Рівне цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, зняття з реєстрації.

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся в суд із позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, зняття з реєстрації. В обґрунтування позову посилаються на те, що згідно договору дарування, посвідченого приватним ОСОБА_3 29.08.2001 року, зареєстрованого за №5009, ОСОБА_1, набула права власності на однокімнатну квартиру за адресою: АДРЕСА_1, житловою площею 22,4 кв.м. 10.01.2012 року позивач зареєструвала за своїм місцем проживання ОСОБА_2. Приблизно через 1 місяць відповідач виїхав із місця проживання у інше місто, забравши всі свої речі, з того часу за вказаною адресою не проживає. На даний час у вищевказаному приміщенні постійно проживає позивач із сином - ОСОБА_4 та його дружиною.

Відповідач не цікавиться ні житлом, ні витратами по оплаті за комунальні послуги, ніяких витрат по утриманню житлового будинку не відшкодовує, хоча такі витрати - комунальні платежі нараховуються і на відповідача і їх розмір є значними. Оскільки відповідач відсутній за місцем проживання понад 6 місяців без поважної причини, згідно ст.ст. 71, 72 Житлового Кодексу України вважає, що він втратив право користування приміщенням - житловою квартирою у АДРЕСА_2., просить суд визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням - квартирою № 16 у будинку № 9 по вулиці Театральна у місті Рівному.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги змінила і остаточно просить суд, усунути перешкоди в користуванні власністю, шляхом зняття з реєстраційного обліку, позов задоволити.

Відповідач в судове засідання не зявився, про час і місце судового засідання повідомлявся належним чином, причини неявки не повідомив. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенню ст. 224 ЦК України.

Розглянувши подані позивачем документи і матеріали, заслухавши пояснення позивача, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об'єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користуватися та розпоряджатися своїм майном.

Матеріалами справи встановлено, що згідно договору дарування, посвідченого приватним ОСОБА_3 29.08.2001 року, зареєстрованого за №5009, ОСОБА_1, набула права власності на однокімнатну квартиру за адресою: АДРЕСА_1, житловою площею 22,4 кв. м. 10.01.2012 року позивач зареєструвала за своїм місцем проживання ОСОБА_2. Приблизно через 1 місяць відповідач виїхав із місця проживання у інше місто, забравши всі свої речі, з того часу за вказаною адресою не проживає. На даний час у вищевказаному приміщенні постійно проживає позивач із сином - ОСОБА_4 та його дружиною.

Правом власності є право на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (ст. 316 ЦК України). Власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном (ст. 317 ЦК України). Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав (ч. З ст. 319 ЦК України). Право власності є непорушним; ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні (ч. 1 ст. 321 ЦК України).

Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами статей 16,386,391 ЦК України.

За ч.2 ст.386 ЦПК України власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про вчинення нею певних дій для запобігання такому порушенню.

Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Крім того судом встановлено, що ОСОБА_2 тривалий час не проживає за вказаною адресою, однак в добровільному порядку, шляхом подачі відповідної заяви до органів реєстрації, з реєстраційного обліку не знімається, у зв'язку з чим позивач змушений звернутись до суду з позовом, оскільки така формальна реєстрація відповідача створює певні перешкоди та обмежує можливості позивача у повноцінному володінні та розпорядженні зазначеним нерухомим майном.

Позивач, як власник квартири має право на володіння та користування своєю власністю. Тому його вимоги про зняття відповідача з реєстраційного обліку підлягаю задоволенню.

За наведених обставин, оцінкою досліджених доказів, у відповідності до положень чинного законодавства, суд вважає позовні вимоги є обґрунтованими і такими, що підлягають до задоволення.

Керуючись т.ст.8,10,57,58,60,88,208,209,212,215 ЦПК України, ст.ст.15,16,358,391 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкоди в користуванні власності, шляхом зняття з реєстраційного обліку задоволити.

Зобовязати відділ громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб МВ УМВС України в м. Рівне зняти ОСОБА_2 з реєстраційного обліку, за адресою: АДРЕСА_2.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Рівненського міського суду Кучина Н.Г.