Номер рядка звіту 43 Справа № 1310/723/2012
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
"12" листопада 2012 р. Золочівський районний суд Львівської області в складі:
головуючого судді: Левика Я. А.,
при секретарі Красносельській Ю.Р.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом, -
ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_2 про визнання його таким, що втратив право на користування жилим приміщенням квартири №3 будинку №1 на вул. Шухевича в м.Золочеві Львівської області.
В обґрунтування позову у заяві та під час розгляду справи зазначила, що вона є власником вказаної квартири. Придбала вона її у відповідача у 2008 році. З того часу володіє вказаною квартирою. Відповідач колишній її зять та розлучився з її донькою у 2010 році. З часу одруження 2002 рік по час розірвання між ними шлюбу зять проживав на квартирі її сина АДРЕСА_1, хоч весь час був зареєстрований у спірній квартирі. Крім цього, у спірній квартирі відсутні його особисті речі, які він після одруження зберігав у квартирі за місцем проживання на вул. ОСОБА_3. Договір купівлі-продажу вони уклали через потребу у коштах у відповідача та нею була сплачена йому сума вказана у договорі за придбання квартири. З часу коли вона стала власником квартири та по даний час відповідач у квартирі не проживає, туди не навідується у квартирі відсутні його особисті речі. Жодних спорів між нею та відповідачем з приводу його вселення у квартиру чи оспорення договору купівлі-продажу, будь-яких інших що стосується спірної квартири між ними не було та судом, зокрема, такі не розглядались. Крім цього, відповідач жодного разу не звертався до неї з будь-якими зверненнями, проханнями про можливість його проживання у квартирі, бажання там проживати, перешкоди у проживанні там, тощо. Враховуючи, що він продав квартиру їй, не живе у квартирі, його прописка у квартирі (реєстрація місця проживання) створює для неї ряд незручностей, тому просить визнати його таким. що втратив право на користування нею. Просила позов задовольнити.
Відповідач у судовому засіданні позов заперечив. Пояснив, що він дійсно зареєстрований у спірній квартирі, однак у такій не проживає з 2004 року, коли востаннє там проживав. Там немає його речей, він туди не навідується. З 2008 року він не є власником квартири, оскільки продав таку позивачу. Продав таку та отримав за неї кошти, оскільки йому такі були потрібні на операцію. Він знає, що однією з умов договору купівлі-продажу квартири була умова про зняття його з реєстрації. Він на квартирі не живе, а живе у іншому житлі. Так він з часу розірвання шлюбу з донькою позивача жив на інших квартирах, останні 2 роки він живе у с.Ясенівці Золочівського району Львівської області, вул. Миру, 12. Він дійсно не має своїх речей у квартирі, не звертався з позовами жодними до позивача з приводу незгоди з договором купівлі-продажу, чи про вселення в квартиру чи про те, що йому чинять перешкоди у проживанні у такій. Жодних суперечок з приводу його проживання у квартирі між ним та позивачем не було, з проханнями про проживання у спірній квартирі він до позивача не звертався та перешкод у цьому йому не чинять. Однак вважає, що має право на проживання та реєстрацію у квартирі так як там зареєстрований, а крім цього вважає, що в позові слід відмовити, оскільки коли він звернувся до позивача з проханням про надання йому будинкової книги квартири для зміни паспорту та зняття з реєстрації йому відмовили. Просив у задоволенні позову відмовити.
Заслухавши пояснення сторін, свідків ОСОБА_4, ОСОБА_5, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд вважає, що позов слід задовольнити з таких підстав.
Як вбачається із пояснень осіб, що беруть участь у справі, позовної заяви, будинкової книги квартири №3 буд. 1 на вул. Шухевича в м.Золочеві Львівської області; витягу про реєстрацію права власності на квартиру №3 в буд. 1 на вул. Шухевича у м.Золочеві Львівської області №19872739 від 13.08.2008 року; свідоцтва про розірвання шлюбу між відповідачем та донькою позивача ОСОБА_6 ОСОБА_3 1-СГ №063022 від 14.12.2010 року; актів перевірки паспортного режиму складених ДІМ Золочівського РВ ГУМВС України у Львівській області ОСОБА_7 15.01.2011 року, 20.05.2011 року, 1.09.2011 року, 27.11.2011 року, 27.12.2011 року, 21.01.2012 року 4.02.2012 року (а.с. 12-18); листа Золочівського МБТІ №267 від 23.07.2012 року; листа Золочівського РВ ГУМВС у Львівській області №4985 від 4.07.2012 року, договору купівлі-продажу спірної квартири у кладеного між сторонами 23.04.2008 року та матеріалів на підставі яких такий було посвідчено (а.с. 28-40), - позивач ОСОБА_1 є власником квартири №3 у будинку № 1 на вул. Шухевича у м.Золочеві Львівської області, що є суміжною із квартирою 3 «а», однак там не зареєстрована, постійно не проживає та там зареєстроване місце проживання відповідача.
Проте відповідач ОСОБА_2 з часу придбання позивачем квартири та реєстрації за нею права власності на таку (13.08.2008 року), тобто більш як 4 роки, у квартирі не проживає, туди не навідується, у такій відсутні його особисті речі. Тобто, відповідач відсутній у згаданій квартирі понад один рік. Жодних доказів, що свідчили б про поважність причин його відсутності у вказаній квартирі судом не здобуто. Крім цього, як ствердив сам відповідач він не проживає там, оскільки проживає за іншими місцями проживання, також перешкод у користуванні квартирою йому ніхто не чинив та не чинить. Крім цього, згідно укладеного між сторонами договору відповідач зобовязувався знятись з реєстрації у вказаній квартирі до 23.04.2008 року.
Враховуючи наведене, а також те, що реєстрація місця проживання відповідача у квартирі позивача створює для неї ряд незручностей та перешкод у належному користуванні, володінні та розпорядженні квартирою, позовні вимоги є підставними та підлягають до задоволення. Слід визнати відповідача таким, що втратив право на користування спірною квартирою, належною позивачу.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 61, 209, 212, 214, 215, 218 ЦПК України, ст.ст. 64, 71, 72, 150, 156 ЖК України, ст.ст. 15, 16, 383, 405 ч.2 ЦК України, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування жилим приміщенням квартирою №3 в буд №1 на вул. Шухевича в м.Золочеві Львівської області.
Стягнути з ОСОБА_2 в користь ОСОБА_1 107,3 грн. судового збору.
Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через Золочівський районний суд Львівської області шляхом подачі протягом десяти днів з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя: (ПІДПИС)

Копія вірна.

Суддя:ОСОБА_8