Справа № 2011/7215/12
28 травня 2012 року Дзержинський районний суд міста Харкова у складі:
головуючого судді Задорожного М.І.
при секретарі Довженко І.М.
розглянувши в відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1. до ОСОБА_2., 3-я особа: відділ ВГІРФО Дзержинського РВ ХМУ УМВДУ в Харківській області про визнання особи такою, що втратила право користування квартирою.
Позивач звернувся з зазначеним позовом, в якому просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням.
Свої вимоги позивач обґрунтовував тим, що в квартирі, яка належить йому на праві власності, з травня 2011 р. відповідач в квартирі не мешкає, речей особистого вжитку не має, його місцеперебування невідоме, звязку з ним немає.
У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_3 предявлений позов підтримав і просив задовольнити позивні вимоги.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання зявився, повідомлявся про час та місце судового засідання через засоби масової інформації. Позивач та його представник надали суду заяву, в якій просили слухати справу у їх відсутності, позовні вимоги підтримали в повному обсязі, у разі відсутності відповідача просили постановити заочне рішення по справі. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді, що відповідає положенням ст.. 244 ЦПК України.
Суд, дослідивши письмові докази, вважає, що заявлені позивачем вимоги законно обґрунтовані, тому підлягають задоволенню.
За вищевказаною адресою відповідач не отримує поштову кореспонденцію, що підтверджується рекомендованим листом, що направлено на його адресу та повернуто відправнику за спливу терміну зберігання. Відповідач ОСОБА_2 за місцем реєстрації на диспансерному обліку не знаходиться, медичної картки з 1995 року не має, що підтверджується довідкою Харківської міської поліклініки №8 за 599 від 25.05.2012 року.
Таким чином у судовому засіданні встановлено, що гр. ОСОБА_2 в спірній квартирі не мешкає більш ніж 6-ть місяців, даним жилим приміщення не цікавиться та витрати на утримання житлового приміщення не несе.
Відповідно до ст.163 ЖК України у разі тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу.
Тимчасова відсутність наймача та членів його сімї не звільняє їх від виконання обовязків за договором найму жилого приміщення.
Згідно ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його родини за ними зберігається право на жиле приміщення на протязі шести місяців. Вказаний термін може бути подовжений судом при наявності причини.
Так, при розгляді справи судом достовірно встановлено, що гр. ОСОБА_2 не мешкає в квартирі, яка належить позивачу на праві власності більше ніж шість місяців з травня 2011 року по теперішній час без поважних причин, у суду є причини для визнання його таким, що втратив право користування житловим приміщенням.
Виходячи з вищевикладеного, згідно зі ст. ст.ст. 319, 386, 391 ЦК України; 71, 163 ст. 150, 163 ЖК України, керуючись ст.ст. 10,11,20,212, 214,215,224-226 ЦПК України, суд -
Позивні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя