Справа № 1715/2622/12
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 лютого 2012 pоку м.Рiвне

Рiвненський мiський суд в особi суддi ОСОБА_1,

з участю: секретаря судового засідання Юхимчук О.Л.,

представника управління містобудування та архітектури

виконавчого комітету Рівненської міської ради ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засiданнi в мiстi Рiвному

справу за позовом ОСОБА_3 до управління містобудування та архітектури виконавчого комітету Рівненської міської ради про визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_3 звернувся до суду з позовом до управління містобудування та архітектури виконавчого комітету Рівненської міської ради про визнання права власності, в якому просить суд визнати за ним право власності на будівлю літ. А-1кафе-бар Фортуназагальною площею 224,7 кв.м., реконструйовану на земельній ділянці на вулиці Полуботка,15 в місті Рівному, що складається з приміщень: 1- вхідна площадка площею 3,0 кв.м., 2- хол площею 49,6 кв.м., 3- комора площею 1,5 кв.м., 4- електрощитові площею 2,5 кв.м., 5- комора площею 0,4 кв.м., 6- тамбур площею 1,1 кв.м., 7- санвузол площею 2,0 кв.м., 8- санвузол площею 1,4 кв.м., 9- кухня площею 31,2 кв.м., 10- підсобна площею3,5 кв.м., 11- кабінет площею 9,6 кв.м., 12- холодильна камера площею 3,1 кв.м., 13- насосна площею 2,1 кв.м., 14- банкетний зал площею 22,0 кв.м., 15- банкетка площею 5,0 кв.м., 16- банкетний зал площею 39,6 кв.м., 17- господарська площадка площею 11,6 кв.м., 18- топкова площею 4,7 кв.м., 19 - банкетка площею 5,0 кв.м., 20- банкетка площею 5,2 кв.м., 21- банкетка площею 5,0 кв.м., 22- банкетка площею 2,7 кв.м., 23- банкетка площею 3,7 кв.м., 24- банкетка площею 2,9 кв.м., 25- банкетка площею 5,7кв.м.

Позивач ОСОБА_3 подав суду письмову заяву, в якій позовні вимоги підтримав повністю та просить суд розгляд справи провести без його участі.

Представник управління містобудування та архітектури виконавчого комітету Рівненської міської ради ОСОБА_2 в судовому засіданні позов ОСОБА_3 визнав і не заперечує проти визнання за позивачем права власності на реконструйований обєкт нерухомого майна.

Заслухавши пояснення представника відповідача, дослідивши письмові докази по справі, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню повністю, оскільки позовні вимоги є обґрунтованими та доведеними.

Судом встановлено, що позивачу ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право власності на будівлю від 20 січня 1998 року, виданого виконавчим комітетом Рівненської міської ради, на праві власності належить приміщення кафе Фортуна, загальною площею 170,0 кв.м., яке знаходиться на вулиці Полуботка,15 в місті Рівному.

Земельна ділянка за вказаною адресою площею 0,0584 га призначена для обслуговування вказаного кафе і належить позивачу на праві власності на підставі державного акту на право власності на землю від 23 грудня 2002 року серії РВ № 038711, виданого Рівненською міською радою.

З метою ефективного використання нерухомого майна позивачем проведено реконструкцію кафе Фортунавідповідно до проектної документації, розробленої приватною проектною фірмою ЗАХІДІНВЕСТПРОЕКТта погодженої управлінням містобудування та архітектури виконавчого комітету Рівненської міської ради 28 листопада 2011 року. Внаслідок проведеної реконструкції загальна площа будівлі літ. А-1 кафе-бар становить 224,7 кв.м.

Відсутність правовстановлюючого документа, що посвідчує право власності на реконструйовану будівлю, та державної реєстрації прав власності на цей обєкт нерухомого майна перешкоджає позивачу як у здійсненні права власності в обсязі, встановленому чинним законодавством, так і у здійсненні підприємницької діяльності.

Відповідно до ст.3 ЦПК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Відповідно до ст.16 ЦК України серед інших способів захисту цивільних прав є визнання права та інтересів.

Згідно зі ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ч.1 ст.320 ЦК України власник має право використовувати своє майно для здійснення підприємницької діяльності, крім випадків, встановлених законом.

Згідно ч.2 ст.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст.392 ЦК України власник вправі пред'явити позов про визнання його прав власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі відсутності документа, який засвідчує його право власності.

Оцінюючи досліджені по справі докази в їх сукупності, суд встановив, що реконструкція кафе-бару Фортуна проведена позивачем у відповідності до вимог чинного законодавства, права інших осіб не порушує, а тому суд вважає, що є достатні підстави для задоволення позову та визнання за позивачем права власності на вказаний реконструйований обєкт нерухомого майна.

На пiдставi ст.16, ст.319, ст.320, ст.328, ст.383, ст.392 ЦК Укpаїни, кеpуючись ст.ст.3,10,11,60,209,212,214,215,218,223,292,294 ЦПК України, суд, -

В И Р I Ш И В :

Позов ОСОБА_3 задовольнити повнiстю.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на будівлю літ. А-1кафе-бар Фортуназагальною площею 224,7 кв.м., реконструйовану на земельній ділянці на вулиці Полуботка,15 в місті Рівному, що складається з приміщень: 1- вхідна площадка площею 3,0 кв.м., 2- хол площею 49,6 кв.м., 3- комора площею 1,5 кв.м., 4- електрощитові площею 2,5 кв.м., 5- комора площею 0,4 кв.м., 6- тамбур площею 1,1 кв.м., 7- санвузол площею 2,0 кв.м., 8- санвузол площею 1,4 кв.м., 9- кухня площею 31,2 кв.м., 10- підсобна площею3,5 кв.м., 11- кабінет площею 9,6 кв.м., 12- холодильна камера площею 3,1 кв.м., 13- насосна площею 2,1 кв.м., 14- банкетний зал площею 22,0 кв.м., 15- банкетка площею 5,0 кв.м., 16- банкетний зал площею 39,6 кв.м., 17- господарська площадка площею 11,6 кв.м., 18- топкова площею 4,7 кв.м., 19 - банкетка площею 5,0 кв.м., 20- банкетка площею 5,2 кв.м., 21- банкетка площею 5,0 кв.м., 22- банкетка площею 2,7 кв.м., 23- банкетка площею 3,7 кв.м., 24- банкетка площею 2,9 кв.м., 25- банкетка площею 5,7кв.м.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляцiйного суду Рівненської області через Рiвненський мiський суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: