Справа № 0820/3593/2012
Провадження № 2/0820/707/2012
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06.11.2012 р. м. Пологи

Пологівський районний суд Запорізької області в складі: головуючого судді Лінник Г.О., при секретарі Івлєвій О.Г., розглянувши у відкритому судовому засіданні м. Пологи справу за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності,

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з зазначеним позовом, в якому вказала, що між нею та ОСОБА_2 був укладений договір купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, а саме: літ. «А»- житловий будинок, літ. «А1»- житлова прибудова, літ. « а» - веранда, літ. «а1»- тамбур, літ. «а2»- тамбур, літ. «Б, В»- літня кухня, літ. «Г, Д, З, К, Е М, С, Ф, Х» - сарай, літ. «Л» - гараж, літ. «Н ,Я, Т»- навіс, літ. «О, Ч»- погріб, літ. «П»- котельня, літ. «Ж»- вбиральня-душ, літ. «У»- водопровід, літ. «Р»- басейна, літ. «1,4,5»- паркан, літ. «2,3»- ворота, літ. «І»- замощення, який знаходиться за адресою Пологівський р-н , с. К-Роздори, вул.. Мережка, 182. Згідно зазначеного договору ОСОБА_2 продала їй вищезазначене нерухоме майно за 40 000грн.00 коп., яке належало відповідачу на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 29 березня 2012року зареєстровано в єдиному реєстрі прав власності на нерухоме майно за Р№36328452. У відповідності із п.3 Договору від 03.04.2012 року право власності на нерухоме майно перейшло до мене з моменту підписання Договору .

Правочин купівлі-продажу квартири в нотаріальній конторі оформлений не був, в зв'язку з тим, що відповідач ухиляються від нотаріального посвідчення договору. Вказана обставина перешкоджає їй, як власнику придбаного нерухомого майна провести державну реєстрацію права власності на нерухоме майно. Прохає суд визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку з господарським будівлями та спорудами, розташований за адресою: с. К.Роздори вул. Мережка,182 та визнати за нею право власності на зазначений будинок

В судовому засіданні позивач обґрунтувавши суду мотиви предявлення позову, повністю підтримала позовні вимоги.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не заявилася, але від неї надійшла заява про визнання позову та розгляд справи без її участі.

Суд заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи та давши оцінку доказам, вважає позов таким, що підлягає задоволенню.

Встановлено, що 03 квітня 2012 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 був укладений договір купівлі-продажу житлового будинок з господарськими будівлями, а саме : літ. «А»- житловий будинок, літ. «А1»- житлова прибудова, літ. « а» - веранда, літ. «а1»- тамбур, літ. «а2»- тамбур, літ. «Б, В»- літня кухня, літ. «Г, Д, З, К, Е М, С, Ф, Х» - сарай, літ. «Л» - гараж, літ. «Н ,Я, Т»- навіс, літ. «О, Ч»- погріб, літ. «П»- котельня, літ. «Ж»- вбиральня-душ, літ. «У»- водопровід, літ. «Р»- басейна, літ. «1,4,5»- паркан, літ. «2,3»- ворота, літ. «І»- замощення ,який знаходиться за адресою Пологівський р-н , с. К-Роздори, вул.. Мережка, 182.

У відповідності із п.3 Договору від 03.04.2012 року право власності на нерухоме майно перейшло до ОСОБА_1 з моменту підписання Договору .

В порушення умов п.4 Договору , відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення Договору купівлі-продажу квартири.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до ст. 220 ЦК України передбачено, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору і відбулося повне або часткове виконання договору , але одна із сторін ухиляється від нотаріального посвідчення , суд може визнати такий договір дійсним.

З урахуванням наведеного, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, ст. 220, 328, 344 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 57, 212…215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу житлового будинку, а саме: літ. «А»- житловий будинок, літ. «А1»- житлова прибудова, літ. « а» - веранда, літ. «а1»- тамбур, літ. «а2»- тамбур, літ. «Б, В»- літня кухня, літ. «Г, Д, З, К, Е М, С, Ф, Х» - сарай, літ. «Л» - гараж, літ. «Н ,Я, Т»- навіс, літ. «О, Ч»- погріб, літ. «П»- котельня, літ. «Ж»- вбиральня-душ, літ. «У»- водопровід, літ. «Р»- басейна, літ. «1,4,5»- паркан, літ. «2,3»- ворота, літ. «І»- замощення, який знаходиться за адресою Пологівський р-н , с. К-Роздори, вул.. Мережка, 182 укладений 03 квітня 2012 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 - дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами літ. «А»- житловий будинок, літ. «А1»- житлова прибудова, літ. « а» - веранда, літ. «а1»- тамбур, літ. «а2»- тамбур, літ. «Б, В»- літня кухня, літ. «Г, Д, З, К, Е М, С, Ф, Х» - сарай, літ. «Л» - гараж, літ. «Н ,Я, Т»- навіс, літ. «О, Ч»- погріб, літ. «П»- котельня, літ. «Ж»- вбиральня-душ, літ. «У»- водопровід, літ. «Р»- басейна, літ. «1,4,5»- паркан, літ. «2,3»- ворота, літ. «І»- замощення ,який знаходиться за адресою Пологівський р-н , с. К-Роздори, вул.. Мережка, 182..

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Запорізької області протягом десяти днів з дня його винесення.

Суддя: