Броварський міськрайонний суд Київської області
========================================================================
Справа № 1007/4082/2012
Провадження № 2/1007/1647/2012
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 серпня 2012 року Броварський міськрайонний суд Київської області в складі: головуючої судді Радзівіл А.Г.

при секретарі Сулоєвій А.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду м. Бровари цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Літківської сільської ради Броварського району Київської області, ОСОБА_2 про визнання права власності на домоволодіння та земельну ділянку в порядку спадкування, -

встановив:

У квітні 2012 року позивач звернулась до суду із даним позовом, в якому просить суд визнати за нею право власності на Уг частину житлового будинку №115, що знаходиться по вул. Шевченка в с. Літки Броварського району Київської області позначений на плані літерою "А-1", житловою площею 41,0 кв.м., загальною площею 87,5 кв.м., збудованого в 1970 році, з надвірними будівлями і господарськими спорудами, позначеними на плані літерами: сарай - Б, вбиральню - В, колодязь -К, тротуар - Т, огорожу - 19 та на присадибну земельну ділянку площею 0,2792 га, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, надвірних будівель і господарських споруд, що знаходиться по вул. Шевченка, №115 в с. Літки Броварського району Київської області.

В обгрунтування своїх вимог позивач посилається на те, що 09 січня 2009 року померла ОСОБА_3 За життя їй належала У частина житлового будинку №115, що знаходиться по вул. Шевченка в с. Літки Броварського району Київської області, як члену подружжя, яку вона успадкувала після смерті 14.02.2005 року свого чоловіка ОСОБА_4 До спадкового майна також належить присадибна земельна ділянка площею 0,2792 га, що розташована по вул. Шевченка №115 в с. Літки Броварського району Київської області, яка була придбана згідно договору купівлі-продажу від 29.09.2004 року, але державний акт за життя спадкодавці не встигли виготовити.

У визначений законом строк, позивач як спадкоємець за законом звернулась до нотаріальної контори з питань прийняття спадщини, проте у видачі свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно та земельну ділянку їй було відмовлено в звязку з тим, що померла не мала правовстановлюючого документу на будинок та землю. З підстав визнання права власності на спадкове майно змушена звернутися до суду.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала в повному обсязі, дала пояснення аналогічні фабулі позовної заяви. Просила позов задовольнити.

Представник Літківської сільської ради Броварського району Київської області в судове засідання не зявився, про день та час розгляду справи повідомлявся належним чином. До початку судового засідання надіслав лист про визнання позову та розгляд справи у його відсутності.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявилась, про день та час розгляду справи повідомлявся належним чином. До початку судового засідання надіслав лист про розгляд справи у його відсутності.

Вислухавши пояснення позивача, вивчивши та дослідивши письмові матеріали справи, повно і всебічно зясувавши обставини справи, та надані докази, встановив.

09 січня 2009 року померла ОСОБА_3, про що свідчить свідоцтво про смерть серії 1-ОК № 143496, видане Виконкомом Літківської сільської ради Броварського району Київської області від 10 січня 2009 року.

Після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина на належне їй майно. З дослідженої у судовому засіданні спадкової справи за №153/2009 до майна ОСОБА_3, яка померла 09 січня 2009 року вбачається, що із заявою про прийняття спадщини померлої звернулася ОСОБА_1, інші спадкоємці, зокрема донька померлої ОСОБА_2 відмовилась від прийняття спадщини на користь позивача.

Відповідно договору купівлі-продажу укладеного 29 вересня 2004 року між ОСОБА_5 та ОСОБА_3, ОСОБА_4, посвідченого приватним нотаріусом Броварського районного нотаріального округу ОСОБА_6В.Ю, за реєстровим номером 6437, продавець передає покупцям, а покупці приймають у рівних частинах по !Л житловий будинок з надвірними будівлями за №115 по вул. Шевченка в с. Літках Броварського району Київської області.

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 24 травня 2008 року вбачається, що /і частина житлового будинку №115 розташованого по вул.. Шевченка в с. Літки Броварського району Київської області, що належала ОСОБА_4 переходить у спадок його дружині ОСОБА_3

Відповідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 29 лютого 2012 року ОСОБА_1 отримала у спадок 1А частину житлового будинку №115 розташованого по вул.. Шевченка в с. Літки Броварського району Київської області.

Як вбачається з технічного паспорту на житловий будинок №115 по вул. Шевченка в с. Літки Броварського району Київської області власником зазначені ОСОБА_4 та ОСОБА_1 на даній ділянці знаходяться такі споруди: житловий будинок, сарай, вбиральня, огорожа, колонка, тротуар.

Відповідно до вимог ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до вимог ст. ст. 1218, 1261, 1268 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Право на спадкування за законом у першу чергу мають діти спадкодавця, той з подружжя, що його пережив. Спадкоємець за заповітом чи законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Згідно з ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Виходячи з наведеного суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог в частині визнання за ОСОБА_1 права власності на 1Л частину домоволодіння за адресою Київська область, Броварський район, с. Літки, вул. Шевченка, 115.

Щодо позовних вимог в частині визнання права власності на /г частину присадибної земельної ділянкою площею 0,2792 га, що розташована по вул. Шевченка №115 в с. Літки Броварського району Київської області, то в задоволенні позову слід відмовити виходячи з наступного.

Відповідно державного акту на право приватної власності на землю площею 0,2792 га цільове призначення для обслуговування будівель і господарських споруд серії ІІ-КВ №109700, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №28, на якій знаходиться спадковий житловий будинок - власником зазначений ОСОБА_7.

Відповідно до ст. 125 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до ст. 126 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку, посвідчується державним актом, крім випадків, визначених частиною другою цієї статті.

За правилами, визначеними пунктами 3.1., 3.2. Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, затвердженої наказом Державного Комітету України по земельних ресурсах 04.05.1999 року № 43 державні акти на право власності на земельну ділянку видаються структурними підрозділами Центру державного земельного кадастру при Держкомземі України, які й здійснюють їх державну реєстрацію.

Виникнення права власності на земельну ділянку безпосередньо повязане з державною реєстрацією цього права, яка здійснюється шляхом внесення відповідного запису до Книги записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі.

Крім того, на момент відкриття спадщини ОСОБА_3 та ОСОБА_4 не набули права власності на земельну ділянку, на якій розташований спадковий житловий будинок, так як всупереч вимогам ст. ст. 125, 126 ЗК України вони не отримали зареєстрованого належним чином державного акта на право власності на земельну ділянку.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 328, 392, 1218, 1262, 1268, 1296, 1297 ЦК України, ст. ст. 10, 60, 212-215 ЦПК України, суд -

вирішив:

Позов задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 14 частину житлового будинку та надвірних будівель та споруд, а саме: сарай - Б, вбиральню - В, колодязь - К, тротуар - Т, огорожу - >І, що розташовані за адресою Київська область, Броварський район, с. Літки, вул. Шевченка, 115 після смерті 09 січня 2009 року ОСОБА_3.

В іншій частині позову відмовити.

Рішення суду може бути оскаржено протягом десяти днів з дня його проголошення шляхом подачі апеляційної скарги через Броварський міськрайонний суду Київської області.

Суддя А. Г. Радзівіл