02 серпня 2012 року 2/0538/2020/2012
Рішення

Іменем України

02.08.2012 місто Маріуполь

Орджонікідзевський районний суд міста Маріуполя Донецької області у складі:

головуючого судді Козлов Д.О.,

при секретарі Яшкові М. М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В:

Позивачі звернулась до суду з позовною заявою до відповідачів про визнання за ними права власності на нерухоме майно, посилаючись на те, що 26 вересня 1996 року ОСОБА_1 разом із ОСОБА_2 придбали на Азовській універсальній товарній біржі у власність по 1/3 частки квартири АДРЕСА_1 на підставі біржового контракту. Згідно із свідоцтвом на право на спадщину за законом після смерті матері ОСОБА_1 ОСОБА_6, ОСОБА_1 отримала у власність 1/3 частку вказаної квартири. Між сторонами угоди купівлі-продажу квартири АДРЕСА_2 були виконані усі вимоги договору. Позивачі отримали правовстановлюючі документи на квартиру АДРЕСА_3, натомість відповідачі отримали гроші. Однак договір був укладений на товарній біржі без нотаріального посвідчення. На підставі чого просять суд визнати за ними право власності на вказану квартиру, а саме: за ОСОБА_1 право на 2/3 частки даної квартири, а за ОСОБА_2 право на 1/3 частки.

У судове засідання позивачі на зявились, надавши суду заяви з проханням вирішити спір у їх відсутність, при цьому на задоволенні позовних вимог наполягають.

Відповідачі в судове засідання не зявились, надавши суду заяви з проханнями вирішити справу у їх відсутність. При цьому проти задоволення позову ОСОБА_1 та ОСОБА_2 не заперечують.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно біржового контракту № 455 від 26 вересня 1996 року Азовською універсальною товарною біржею був укладений договір купівлі-продажу двокімнатної квартири АДРЕСА_4 між ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, з одного боку, та ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_6, з іншого боку, на підставі якого покупці отримали АДРЕСА_5, а продавці - обумовлену в біржовому контракті суму грошей.

Згідно реєстраційного посвідчення БТІ м. Маріуполя № 38333 від 12 грудня 1996 року квартира АДРЕСА_6 зареєстрована за ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_6.

Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 3 червня 1997 року ОСОБА_1 отримала у спадок після смерті 20 жовтня 1996 року ОСОБА_6 1/3 частку АДРЕСА_7, що посвідчено нотаріусом, реєстр 1-1874, та зареєстровано в БТІ міста Маріуполя 7 липня 1997 року.

Правовідносини, що склалися між сторонами мали місце до набрання чинності ЦК України в редакції 2003 року, тому відповідно п. 4 Прикінцевих положень підлягають застосуванню положення ЦК України в редакції 1963 року.

Так договір купівлі-продажу жилого приміщення, сторонами по якому є громадяни, укладений у порушення вимог ст. 227 ЦК України, якою передбачене обовязкове нотаріальне посвідчення угод цього виду.

Відповідно ч. 2 ст. 47 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Оскільки відповідачі визнали повністю позов, таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд ухвалює рішення про задоволення позову без зясування та дослідження інших обставин справи.

За таких обставин, які були досліджені у судовому засіданні, суд вважає встановленим, що між сторонами по справі відбувся договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_6 за біржовим контрактом № 455 від 26 вересня 1996 року, тому вважає можливим задовольнити позовні вимоги повністю, оскільки після смерті ОСОБА_6 спадкові права останньої набула ОСОБА_1

На підставі ст. ст. 47, 227 ЦК України (в редакції 1963 року), керуючись ст. ст. 10, 60, 61, 213-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання права власності задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНН: НОМЕР_1, право власності на 2/3 частки квартири АДРЕСА_8.

Визнати за ОСОБА_2, ІНН: НОМЕР_2, право власності на 1/3 частки квартири АДРЕСА_8.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області у місті Маріуполі через Орджонікідзевський районний суд міста Маріуполя шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги.

Суддя