Справа №1222/1139/12
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17 грудня 2012 року м. Попасна

Попаснянський районний суд Луганської області в складі :

головуючого судді Мазура М.В.,

при секретарі судового засідання Корабльовій Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Попаснянської міської ради про визнання права власності на будинок,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулася до суду з позовом, в якому з урахуванням уточнених позовних вимог просила визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими спорудами, розташований за адресою: м. Попасна Луганської обл., вул. Полярна, 4. В обґрунтування своїх позовних вимог вона зазначила, що у 1957 році її чоловік ОСОБА_2 на законних підставах побудував житловий будинок, але не отримав правовстановлюючий документ на нього. Вона разом із чоловіком проживала в цьому будинку з 1957 року. Її чоловік помер 28.01.2004 р., а вона живе в цьому будинку й до сьогодні. Проте зараз вона не може оформити право на спадщину на цей будинок, оскільки її чоловік свого часу не отримав правовстановлюючий документ на нього.

Позивач в судове засідання не зявилася, про час і місце розгляду справи була повідомлена, у поданій до суду заяві просила справу розглядати за її відсутності, позовні вимоги підтримала. Представник відповідача у судове засідання не зявився, у наданій суду письмовій заяві просив справу слухати за його відсутності, позов визнав у повному обсязі.

Дослідивши в судовому засіданні письмові докази, суд вважає позовну заяву такою, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для цього законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Як вбачається з доданих до позовної заяви документів, а саме: рішення № 7 засідання виконкому Попаснянської міської ради депутатів трудящих від 16.04.1957 р. "Про відвід під індивідуальне будівництво земельної ділянки гр. ОСОБА_2Ю." (а.с. 24), дозволу № 207 від 06.05.1957 р. на виконання робіт щодо будівництва житлового будинку (а.с. 21), договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві приватної власності з числом кімнат від одного до п'яти від 06.05.1957 року (а.с. 22-23), рішення Попаснянської міської ради народних депутатів від 11.03.86 р. "Про дозвіл будівництва підсобного приміщення на власній земельній ділянці (веранда, тамбур) гр. ОСОБА_2Ю." (а.с. 20), будівельного паспорту від 24.05.1989 р. (а.с. 25), рішення Попаснянської міської ради народних депутатів № 5 від 11.05.1989 р. "Про затвердження самовільно збудованих будівель тамбура, гаража гр. ОСОБА_2Ю." (а.с. 26-27), рішення Попаснянської міської ради народних депутатів № 13 від 24.12.1996 р. "Про передачу в приватну власність земельної ділянки гр. ОСОБА_2Ю." (а.с. 28), акту встановлення меж земельної ділянки в натурі (а.с. 29), державного акту на право власності на землю (а.с. 31), технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок (а.с. 17), ОСОБА_2 на законних підставах побудував у 1957 році житловий будинок, розташований за адресою: м. Попасна, вул. Полярна, 4, а також господарські споруди в межах виділеної йому земельної ділянки.

Таким чином, він набув право власності на будинок, який він побудував, на підставі Указу Президії Верховної Ради СРСР "Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків" від 26.08.1948 р., затвердженого Законом СРСР від 14.03.1949 р., але не отримав правовстановлюючий документ на нього. При цьому суд бере до уваги те, що відповідно до ч. 4 ст. 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" від 01.07.2004 р. права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов, якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень. Враховуючи це, суд виходить із того, що ОСОБА_2 побудував будинок у 1957 році, тоді як інструкцію Держплану УРСР і Міністерства юстиції УРСР "Про порядок реєстрації домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР" було прийнято 29 липня 1959 року.

З урахуванням викладеного суд приходить до висновку, що будинок із господарськими спорудами, розташований за адресою: м. Попасна, вул. Полярна, 4, входить до спадкової маси, що залишилася після смерті ОСОБА_2

ОСОБА_2 помер 28.01.2004 р., що підтверджується свідоцтвом про смерть (а.с. 16). На момент смерті він проживав у своєму будинку за вищевказаною адресою (а.с. 30). Відповідно до ч. 3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст. 1270 ЦК України, він не заявив про відмову від спадщини. Як встановлено судом, ОСОБА_1, яка була дружиною померлого (а.с. 16) та є спадкоємцем першої черги, постійно проживала разом зі спадкодавцем на момент його смерті (а.с. 4, 5, 7-14, 30) і не заявляла про відмову від спадщини, що підтверджується інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру про спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину (а.с. 40-48). Інших спадкоємців, які б постійно проживали разом з ОСОБА_2 на момент відкриття спадщини, немає (а.с. 7-14). Заповіту ОСОБА_2 не залишив (а.с. 49-50).

На підставі викладеного суд вважає, що визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує права, інтереси інших осіб, є передбачені законом підстави для визнання за позивачем права власності на житловий будинок, розташований за адресою: м. Попасна, вул. Полярна, 4.

Таким чином, керуючись ст.ст. 1218, 1222, 1258, 1261, 1268 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 88, 174, 209, 212-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Прийняти визнання позову відповідачем.

Позов ОСОБА_1 до Попаснянської міської ради про визнання права власності на будинок задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, яка народилася 10 травня 1938 року в м. Попасна, право власності на житловий будинок з господарськими спорудами, розташований за адресою: м. Попасна Луганської обл., вул. Полярна, 4.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Луганської області шляхом подання апеляційної скарги через Попаснянський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення, а для осіб, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду першої інстанції набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано, або у разі подання апеляційної скарги після розгляду справи апеляційним судом, якщо рішення не скасоване.

Суддя М.В.Мазур