Справа № 2-828/11
УХВАЛА

Іменем України

"22" травня 2012 р. Роздільнянський районний суд Одеської області в складі :

головуючого Теренчук Ж. В.

при секретарі Ніколас С.О.,

представника позивача - ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Роздільна заяву представника Публічного акціонерного товариства Марфін Банк про встановлення способу і порядку виконання рішення Роздільнянського районного суду Одеської області від 18 листлпада 2011 року за позовом публічного акціонерного товариства "Марфін Банк" до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення заборгованості ,-

В С Т А Н О В И В :

Представник Публічного акціонерного товариства МАРФІН БАНК звернувся до суду із заявою про встановлення способу і порядку виконання рішення Роздільнянського районного суду Одеської області від 18.11.2011 року, в частині звернення стягнення на предмет іпотеки, шляхом реалізації вказаного предмету іпотеки з прилюдних торгів в межах процедури виконавчого провадження.

В судовому засіданні представник позивача підтримав подану заяву в повному обсязі.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 викликалися в судове засідання, однак не зявилися. Їх неявка не перешкоджає розгляду питання про внесення виправлень в судове рішення .

Заслухавши пояснення представника, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що заява підлягає задоволенню в повному обсязі з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що 18.11.2011 року Роздільнянським районним судом Одеської області винесено рішення, яким задоволено позов Публічного акціонерного товариства ОСОБА_5 ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення заборгованності за кредитним договором та звернення стягнення на предмет іпотеки в повному обсязі.

Стягнуто солідарно з ОСОБА_2 ( АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1), ОСОБА_3 (АДРЕСА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_2) на користь ПАТ Марфін Банк(Одеська область, м. Іллічівськ, вул.. Леніна,28, ) заборгованість за кредитним договором в сумі 161137,06грн. та неустойку 43561,82 грн.: 139239,89грн. - заборгованість за наданим кредитом; 21897,17грн.- заборгованість по сплаті відсотків; 21078,54 грн заборгованість за пенею за несплату основного боргу; 19187,95грн.- заборгованість за пенею за несплату процентів, 3295,33грн.- заборгованість по сплаті штрафу за невиконання прийнятих зобовязань

Цим же рішенням суду звернено стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором від 07.07.2008 року, посвідченим приватним нотаріусом Роздільнянського районного нотаріального округу Одеської області ОСОБА_6 та зареєстрованим в реєстрі за № 2100, а саме трикімнатну квартиру АДРЕСА_3, загальною площею -62.27м2, яка складається: передня-9.7м2, жила кімната-8.32м2, жила кімната-12.9м2, вбудована шафа-1.8м2, вбудована шафа-0.9м2, жила кімната-18.85м2, кухня-7.95м2, туалет-0.9м2, ванна кімната-1.95м2, що належить ОСОБА_2 та ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого виконкомом Єгорівської сільської ради Роздільнянського району Одеської області 20 травня 2008 року та зареєстрованого в Комунальному підприємстві спільної власності територіальних громад Роздільнянського району Бюро технічної інвентаризації21 травня 2008 року в реєстровій книзі № 37-139 та в електронному реєстрі № 17121048, в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором в сумі 161137,06грн.

Однак даним рішенням суду на встановлено спосіб звернення стягнення на предмет іпотеки.

Згідно ст. 373 ЦПК України за наявності обставин, що утруднюють виконання рішення (хвороба боржника або членів його сімї, відсутність присудженого майна в натурі, стихійне лихо тощо), за заявою державного виконавця або за заявою сторони суд, який видав виконавчий документ, у десятиденний строк розглядає питання про відстрочку або розстрочку виконання, зміну чи встановлення способу і порядку виконання рішення в судовому засіданні з викликом сторін і у виняткових випадках може відстрочити або розстрочити виконання, змінити чи встановити спосіб і порядок виконання рішення.

Згідно ст.39 Закону України Про іпотеку, у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки, в рішенні, зазначається: загальний розмір вимог та всі його складові, що підлягають сплаті іпотекодержателю з вартості предмета іпотеки; опис нерухомого майна, за рахунок якого підлягають задоволенню вимоги іпотекодержателя; заходи щодо забезпечення збереження предмета іпотеки або передачі його в управління на період до його реалізації, якщо такі необхідні; спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів або застосування процедури продажу, встановленої статтею 38 цього Закону; пріоритет та розмір вимог інших кредиторів, які підлягають задоволенню з вартості предмета іпотеки; початкова ціна на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб"єктом оціночної діяльності/незалежним ексепртом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

Згідно ст.61 Закону України Про виконавче провадження реалізація майна здійснюється органами ДВС шляхом продажу з прилюдних торгів.

Враховуючи викладене, керуючись ст. 209, 210, 373 ЦПК України, суд -

У Х В А Л И В :

Заяву Публічного акціонерного товариства представника Публічного акціонерного товариства Марфін Банк про встановлення способу і порядку виконання рішення суду задовольнити.

Встановити спосіб та порядок виконання рішення Роздільнянського районного суду Одеської області від 18.11.2011 року та звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором від 07.07.2008 року, посвідченим приватним нотаріусом Роздільнянського районного нотаріального округу Одеської області ОСОБА_6 та зареєстрованим в реєстрі за № 2100, а саме трикімнатну квартиру АДРЕСА_3, загальною площею -62.27 кв.м. , яка складається: передня-9.7 кв.м., жила кімната - 8.32 кв.м., жила кімната-12.9 кв.м., вбудована шафа-1.8 кв.м., вбудована шафа-0.9 кв.м., жила кімната - 17.85кв.м., кухня-7.95 кв.м., туалет - 9 кв.м., ванна кімната-1.95 кв.м , що належить ОСОБА_2 та ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого виконкомом Єгорівської сільської ради Роздільнянського району Одеської області 20 травня 2008 року та зареєстрованого в Комунальному підприємстві спільної власності територіальних громад Роздільнянського району Бюро технічної інвентаризації 21 травня 2008 року в реєстровій книзі № 37-139 та в електронному реєстрі № 17121048, в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором в сумі 161137,06 грн та 43561,82 грн неустойки, шляхом реалізації вказаного предмету іпотеки з прилюдних торгів в межах процедури виконавчого провадження по початковій ціні на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб"єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

Ухвала може бути оскаржено в апеляційному порядку шляхом подачі апеляційної скарги через суд першої інстанції в Одеській апеляційний суд протягом 5 днів з дня її проголошення, а у випадку відсутності особи в судовому засіданні протягом 5 днів з дня отримання копії цієї ухвали.

Суддя: ОСОБА_7