Справа № 1420/1890/2012
Провадження по справі №2/1420/572/2012
РІШЕННЯ

Іменем України

06 серпня 2012 року м. Очаків

Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області у складі:

головуючого судді Рак Л.М.

при секретарі Марчук І.В.,

за участю позивачки та її представника ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Очакова цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до виконавчого комітету ОСОБА_3 сільської ради Очаківського району Миколаївської області, ОСОБА_4 про визнання незаконним та скасування рішення сільської ради, визнання недійсним свідоцтва про право власності та скасування державної реєстрації права власності,

в с т а н о в и в:

20 червня 2012 року ОСОБА_2 звернулася до Очаківського міськрайонного суду Миколаївської області з позовом до виконавчого комітету ОСОБА_3 сільської ради Очаківського району Миколаївської області, ОСОБА_4 про визнання незаконним та скасування рішення виконавчого комітету ОСОБА_3 сільської ради Очаківського району Миколаївської області № 232 від 20 березня 2008 року Про оформлення права власності на житловий будинок на території ОСОБА_3 сільської ради Очаківського району Миколаївської області на громадянку України ОСОБА_4, про визнання недійсним свідоцтва на нерухоме майно серії САВ № 940127 від 06 травня 2008 року про право власності на цілий житловий будинок, що розташований за адресою: Миколаївська область, Очаківський район, с. Іванівка, вул. Леніна, 43, яке видане виконавчим комітетом ОСОБА_3 сільської ради Очаківського району Миколаївської області на ім'я ОСОБА_4 та скасування державної реєстрації права власності на зазначений житловий будинок на ім'я останньої. Свої вимоги позивачка обґрунтовує тим, що їй на праві власності, згідно рішення народного суду Очаківського району від 24 вересня 1975 року, належить частка житлового будинку, що розташований за адресою: Миколаївська область, Очаківський район, с.Іванівка, вул. Леніна, 43. Однак, в порушення вимог законодавства, виконавчим комітетом ОСОБА_3 сільської ради Очаківського району Миколаївської області 20 березня 2008 року було прийнято вищевказане рішення про оформлення права власності на даний житловий будинок на відповідачку ОСОБА_4, з послідуючою видачею їй свідоцтва на право власності. На підставі цього рішення виконком ОСОБА_3 сільської ради Очаківського району Миколаївської області 06 травня 2008 року видав на імя останньої свідоцтво про право власності на цілий житловий будинок, яке було зареєстроване Очаківською районною філією Миколаївського бюро технічної інвентаризації. Посилаючись на те, що порушенні її права, оскільки вона позбавлена можливості володіти, користуватися та розпоряджатися належним їй майном, просила визнати незаконним та скасувати зазначене рішення виконавчого комітету ОСОБА_3 сільської ради, визнати недійсним свідоцтво про право власності та скасувати державну реєстрацію права власності на житловий будинок.

В судовому засіданні позивачка та її представник позовні вимоги підтримали в повному обсязі та просили їх задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_3 сільської ради Очаківського району Миколаївської області в судове засідання не з'явився. Від відповідача надійшла заява про розгляд справи за відсутності представника, в якій також зазначено, що відповідач проти задоволення позову не заперечує.

Відповідачка ОСОБА_4 в судове засідання будучи належним чином повідомленою про дату, час і місце судового розгляду не зявився. Від неї надійшла письмова заява про розгляд справи за її відсутності, в якій, крім цього вона зазначила, що позов визнає в повному обсязі.

Третя особа ОСОБА_5 в судове засідання не з'явився, надала до суду заяву, в якій вона просить розглянути справу без її участі, проти задоволення позову не заперечує.

Вислухавши пояснення позивачки та її представника, дослідивши письмові докази, суд дійшов наступного.

Згідно рішення народного суду Очаківського району від 24 вересня 1975 року позивачці ОСОБА_2, яка зміняла прізвище в звязку з укладенням шлюбів з ОСОБА_5 на Крижановська, з Крижановська на ОСОБА_2, що підтверджується витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб щодо підтвердження дошлюбного прізвища, копіями свідоцтв про розірвання та укладення шлюбу, на праві спільної власності з ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 належить житловий будинок, що розташований за адресою: Миколаївська область, Очаківський район, с.Іванівка, вул. Леніна, 43.

З довідок ОСОБА_3 сільської ради Очаківського району Миколаївської області № 1170, 1171 від 15 грудня 2011 року вбачається, що згідно погосподарських книг за 1961-2011 роки в зазначеному вище будинку з 1961 року проживає та з 28 лютого 1998 року зареєстрована третя особа ОСОБА_5, яка має у користуванні біля даного житлового будинку земельну ділянку площею 0,42 га.

Рішенням виконавчого комітету ОСОБА_3 сільської ради Очаківського району Миколаївської області № 232 від 20 березня 2008 року відповідачці ОСОБА_4 дозволено оформити право власності на житловий будинок, що розташований за адресою: Миколаївська область, Очаківський район, с.Іванівка, вул. Леніна, 43 з послідуючою видачею свідоцтва про право приватної власності на нього та зобовязано Очаківську районну філію Миколаївського бюро технічної інвентаризації зареєструвати право власності на зазначений житловий будинок.

06 травня 2008 року виконавчим комітетом ОСОБА_3 сільської ради, на підставі вищевказаного рішення сільської ради на імя ОСОБА_4 видано свідоцтво про право власності на нерухоме майно серії САВ № 940127, а саме житловий будинок, що розташований за адресою: Миколаївська область, Очаківський район, с.Іванівка, вул. Леніна, 43, що підтверджується копією даного свідоцтва.

З витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно вбачається, що Очаківською районною філією Миколаївського бюро технічної інвентаризації 06 травня 2008 року було зареєстровано за ОСОБА_4 право приватної власності на зазначений житловий будинок на підставі вказаного вище свідоцтва про право власності на нерухоме майно, що видане виконавчим комітетом ОСОБА_3 сільської ради.

Відповідно до ч.1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не забороні законом.

У відповідності до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

За викладених обставин, суд вважає, що право власності позивачки на житловий будинок порушено.

Відповідно до вимог ст. 393 ЦК України правовий акт органу державної влади або органу місцевого самоврядування, який не відповідає закону і порушує права власника, за позовом власника майна визнається судом незаконним та відміняється. Власник майна, права якого порушені на підставі правового акту органу державної влади або місцевого самоврядування, має право вимагати відновлення того положення, яке було до видання цього акту.

Таким чином, враховуючи викладене, суд вважає, що рішення виконавчого комітету ОСОБА_3 сільської ради Очаківського району Миколаївської області № 232 від 20 березня 2008 року є незаконним та підлягає скасуванню, а тому позовні вимоги в цій частині підлягають задоволенню.

Також підлягає задоволенню й вимога про визнання недійсним свідоцтва серії САВ № 940127 про право власності на цілий житловий будинок за адресою: Миколаївська область, Очаківський район, с.Іванівка, вул. Леніна, 43, що було видано 06 травня 2008 року на ім'я ОСОБА_4 на підставі рішення виконавчого комітету ОСОБА_3 сільської ради Очаківського району Миколаївської області № 21 від № 232 від 20 березня 2008, оскільки підлягає визнанню незаконним та скасуванню вказане рішення і правові підстави для видачі свідоцтва відсутні.

В звязку з тим, що Очаківською районною філією Миколаївського бюро технічної інвентаризації зареєстровано право приватної власності на зазначений житловий будинок за відповідачкою ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії САВ № 940127 від 06 травня 2008 року виданого виконавчим комітетом ОСОБА_3 сільської ради, яке підлягає визнанню недійсним, то підлягає також скасуванню в Реєстрі права власності на нерухоме майно і запис про реєстрацію права власності на житловий будинок, що розташований за адресою: Миколаївська область, Очаківський район, с.Іванівка, вул. Леніна, 43 за ОСОБА_4

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214-215 ЦПК України суд, -

в и р і ш и в:

Цивільний позов ОСОБА_2 до виконавчого комітету ОСОБА_3 сільської ради Очаківського району Миколаївської області, ОСОБА_4 про визнання незаконним та скасування рішення сільської ради, визнання недійсним свідоцтва про право власності та скасування державної реєстрації права власності задовольнити повністю.

Визнати незаконним та скасувати рішення виконавчого комітету ОСОБА_3 сільської ради Очаківського району Миколаївської області № 232 від 20 березня 2008 року Про оформлення права власності на житловий будинок на території ОСОБА_3 сільської ради Очаківського району Миколаївської області на громадянку України ОСОБА_4.

Визнати недійсним свідоцтво на нерухоме майно серії САВ № 940127 від 06 травня 2008 року про право власності на цілий житловий будинок, що розташований за адресою: Миколаївська область, Очаківський район, с. Іванівка, вул. Леніна, 43, видане виконавчим комітетом ОСОБА_3 сільської ради Очаківського району Миколаївської області на ім'я ОСОБА_4.

Зобовязати Очаківську районну філію Миколаївського бюро технічної інвентаризації скасувати реєстрацію права власності на житловий будинок, що розташований за адресою: Миколаївська область, Очаківський район, с. Іванівка, вул. Леніна, 43 на ім'я ОСОБА_4.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Миколаївської області через Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий: