Апеляційний суд Івано-Франківської області
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 березня 2012 року м. Івано-Франківськ

Колегія суддів судової палати в цивільних справах апеляційного суду Івано-Франківської області в складі:

головуючого Бойчука І.В.,

суддів Горблянського Я.Д., Мелінишин Г.П., секретаря Сурмачевської У.С.,

сторін: ОСОБА_1, ОСОБА_2 та їх представників,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Богородчанського районного суду від 30 січня 2012 року,-

в с т а н о в и л а:

Рішенням Богородчанського районного суду від 30 січня 2012 року відмовлено у задоволенні позову ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою площею 0,0337 га, розташованої на вул. Польова, 5 с. Росільна Богородчанського району Івано-Франківської області.

ОСОБА_1 в апеляційній скарзі зазначає що рішення суду першої інстанції постановлено не правильно, невірне тлумачення та застосування законодавства, що регулює спірні відносини, а також висновки суду не відповідають фактичним обставинам та зібраним доказам.

Апелянтка не погоджується з позицією суду першої інстанції, відносно того, що записи в погосподарських книгах не підтверджують її фактичне користування земельною ділянкою. А також вказує на те, що судом не зауважено що спірна земельна ділянка площею 0,0337 га. не відноситься до земель сільськогосподарського призначення, а є присадибною ділянкою, що обслуговує її житловий будинок і господарські споруди та засаджена деревами.

В вересні 2011 року вона звернулася до ТзОВ «Карпатські землі», яким виготовлено план встановлення меж земельної ділянки та яка надана їй рішенням сільської ради 24.05.2011 року. На плані, зокрема схематично зображено земельну ділянку-сад, яка незаконно використовується ОСОБА_2 для своїх потреб і складає площу 0.0337 га.

________________________________________________________________________________

Справа № 2/0901/647/2011р. Головуючий у 1 інстанції Шишко О.А.

Провадження № 22ц/0990/576/2012р. Суддя-доповідач ОСОБА_4

Категорія 45

Обміри земельної ділянки проводили в присутності представників сільської Ради: землевпорядника, голови земельної комісії, в.о. голови сільської ради, депутатів та відповідачки. ОСОБА_1 зазначає що про вищенаведені документи в рішенні не йдеться взагалі, хоча вона опиралася і на такі докази органу місцевого самоврядування.

Просить рішення суду першої інстанції скасувати і постановити нове рішення, яким задовольнити її позовні вимоги.

В засіданні апеляційного суду апелянтка підтримала доводи апеляційної скарги з мотивів, наведених у ній. Вислухавши доповідь судді, пояснення сторін та їх представників, перевіривши матеріали справи, колегія суддів приходить до висновку про відхилення апеляційної скарги з наступних підстав.

Судом встановлено, що позивачка є власником житлового будинку №5 на вул. Польовій у с. Росільна Богородчанського району, який розташований на земельній ділянці, якою раніше користувався її дід ОСОБА_5.

Згідно записів у погосподарських книгах позивачки за 1995 рік розмір земельної ділянки становить 0,56 га. з яких 0,15 га. для обслуговування будинку, а решта для ведення особистого селянського господарства.

Згодом розмір її земельної ділянки збільшувався до 1,10 га., проте даних, за рахунок яких земель та на підставі яких рішень органу місцевого самоврядування проходило таке збільшення, позивачкою не подано.

Відповідно до ст.3 ЦПК України кожна особа має право у порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

У відповідності до вимог ст. 125 ЗК України право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документів, що посвідчують право власності чи право постійного користування земельною ділянкою та його державної реєстрації.

При цьому приступати до використання земельної ділянки до встановлення її меж у натурі, одержання документа, що посвідчує право на неї та державної реєстрації забороняється.

Позивачкою суду не надано правоустановлюючих документів на право користування спірною земельною ділянкою площею 0,0337 га., як цього вимагає чинне земельне законодавство, а тому і у неї не виникло право на захист порушеного земельного права чи інтересу на даний час. Оскільки позивачкою заявлено позов про усунення перешкод у користуванні спірною земельною ділянкою з підстав, що ця земельна ділянка належить саме їй і інших підстав не наводить, то суд обґрунтовано відмовив у задоволенні цих вимог.

Колегія суддів вважає що суд першої інстанції дав обєктивну оцінку тому факту, що наявність записів у погосподарській книзі позивачки про розмір облікованої за нею землі не дає підстав вважати, що спірна земельна ділянка їй надана у законному порядку.

Колегія суддів приходить до висновку, що рішення постановлено з додержанням норм процесуального права, а доводи апеляційної скарги не спростовують його законності і обґрунтованості.

Підстав для скасування даного рішення та постановлення нової з мотивів, наведених у апеляційній скарзі, не встановлено.

Керуючись ст.ст.307,308,313-315,317 ЦПК України, колегія суддів,-

у х в а л и л а :

Апеляційну скаргу ОСОБА_1 відхилити.

Рішення Богородчанського районного суду від 30 січня 2012 року залишити без зміни.

Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення, однак може бути оскаржена в касаційному порядку безпосередньо до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів.

Судді: І.В. ОСОБА_6 ОСОБА_7 Мелінишин