Справа № 227/2968/12
Провадження №2/227/1215/12
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

11.09.2012 Хмільницький міськрайонний суд Вінницької області в складі:

головуючого судді Тарнавський М. В.,

при секретарі Зоріна О. Г.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Хмільнику справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на майно , -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 просить визнати договір купівлі-продажу від 11 квітня 2012 року житловго будинку № 10 по вулиці О. Кошового в с. Курилівка Хмільницького району Вінницької області, загальною площею 46,4 кв.м., житловою площею 13,9 кв.м. зазначений під літерою «А»з господарськими будівлями: погребом «п/Г», фундаментом «Г», криницею «к», воротами №1, що належить на праві власності ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 вартістю 51 086 грн. дійсним і визнати за ним право власності на вказаний будинок, посилаючись на те, що 19 березня 2012 року ОСОБА_1, за взаємною домовленістю було передано відповідачу ОСОБА_2 кошти у розмірі 20 000 гривень для пошуку та в подальшому придбанні на ім'я позивача житлового будинку в сільській місцевості в районі міста Хмільника Вінницької області. В подальшому, а саме 11 квітня 2012 року ОСОБА_2 повідомив позивача, що ним досягнуто домовленості про купівлю-продаж житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами. На підтвердження досягнутих домовленостей щодо майбутньої купівлі- продажу будинку ОСОБА_2 було надано мені оригінали угод про отримання коштів продавцями, а також копії довіреностей, якими власники будинку уповноважили ОСОБА_2 на здійснення одноособово всіх подальших дій по оформленню житлового будинку на імя позивача у органах нотаріату.

Вказаний факт підтверджується договором про отримання коштів за будинок, складеним та підписаним 11 квітня 2012 року, а також актом приймання-передачі, від 11 квітня 2012 року. З того часу ОСОБА_1 користуюсь вищезазначеним придбаним будинком, обробляє присадибну земельну ділянку, має намір провести поточний ремонт будинку. Проте, до теперішнього часу, не в змозі оформити придбане майно у належному порядку, оскільки відповідачі ухиляються від посвідчення договору у нотаріальному порядку, перекладаючи такі обов'язки один а одного. Неодноразові нагадування ОСОБА_2 про необхідність завершення справи, залишаються без реагування і закінчилися тільки обіцянками.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 позов визнали повністю та не заперечують проти його задоволення.

Суд вважає можливим задоволити позовні вимоги повністю, оскільки показами позивача, відповідачів та матеріалами справи доведено, що сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне виконання договору, але відповідачі своєчасно для нотаріального посвідчення договору не з'явилися та договір нотаріально не посвідчений, позивач дійсно виконав всі обовязки покупців. При таких обставинах суд вважає можливим визнати договір купівлі-продажу житлового будинку в с. Курилівка Хмільницького району, Вінницької області по вул. О. Кошового 10, укладений 11 квітня 2012 року між ОСОБА_2 діючого від імені ОСОБА_1 та ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 - дійсним.

Керуючись ст.ст. 214, 215, 256 ЦПК України, ст.ст. 204, 220, 328, 392 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задоволити повністю.

Визнати договір купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами за № 10 по вул. О. Кошового в с. Курилівка Хмільницького району від 11 квітня 2012 року укладений між ОСОБА_2 діючого від імені ОСОБА_1 та ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 - дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинку № 10 по вулиці О. Кошового в с. Курилівка Хмільницького району Вінницької області, загальною площею 46,4 кв.м., житловою площею 13,9 кв.м. зазначений під літерою «А»з господарськими будівлями: погребом «п/Г», фундаментом «Г», криницею «к», воротами №1.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення можна оскаржити до апеляційного суду Вінницької області через Хмільницький міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя Тарнавський М. В.,