Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 липня 2012 року смт. Приазовське

Приазовський районний суд Запорізької області у складі:

головуючого судді Васильцової Г.А.,

при секретарі Гажевій І.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Приазовського районного суду Запорізької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 сільської ради Приазовського району Запорізької області про встановлення факту володіння на праві приватної власності житловим будинком з господарськими будівлями та спорудами, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог - комунального підприємства Нерухомість-П Приазовської районної ради Запорізької області,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулась до суду з позовом в якому просить встановити факт, що ОСОБА_4, яка померла 17.12.2011 року в с. Новопокровка Приазовського району Запорізької області, володіла на праві приватної власності житловим будинком з господарськими будівлями та спорудами, розташованими за адресою: с. Новопокровка, вул. Гагаріна, будинок 6, Приазовського району, Запорізької області. В обґрунтування заявлених вимог зазначає, що 17.12.2011 року померла її мати ОСОБА_4, після смерті якої вона є єдиним спадкоємцем за заповітом від 10.03 2005 року. Крім того зазначає, що її рідна сестра ОСОБА_2 від своєї обовязкової частини у спадщині відмовилась на її користь, про що написала відповідні заяви. 18 червня 2012 року, вона, як спадкоємець звернувся до Приазовської державної нотаріальної контори з метою одержання свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок, розташований по вул. Гагаріна, 6 в с. Новопокровка, Приазовського району, що належав її померлій матері ОСОБА_4 Але, постановою державного нотаріуса від 18.06.2012 року за № 82/02-31, їй було відмовлено в видачі свідоцтва через відсутність належних правовстановлюючих документів на спадкове майно. 28.03.2012 року реєстратором державного підприємства Нерухомість-Пбуло відмовлено в державній реєстрації зазначеного нерухомого майна через відсутність правовстановлюючих документів, на підставі яких здійснюється державна реєстрація права власності на обєкти нерухомості. Згідно довідки КП Нерухомість-П від 19.06.2012 року № 803 право власності на житловий будинок, розташований за адресою: с. Новопокровка, вул. Гагаріна, 6, Приазовського району Запорізької області за ОСОБА_4 не зареєстровано. Відповідно до довідки ОСОБА_3 сільської ради від 29.03.2012 року № 225 в по господарській книзі № 2, особовий рахунок № 136, житловий будинок № 6 по вул. Гагаріна в с. Новопокровка рахується за ОСОБА_4, яка постійно володіла та користувалась будинком 1963 року побудови. 22 березня 2012 року комунальним підприємством Нерухомість-П виготовлено технічний паспорт, згідно якого житловий будинок на плані позначений літерою А-1, загальною площею 55,68 кв.м., житловою площею 38,92 кв.м.; господарські будівлі та споруди позначені на плані наступними літерами: Б-1-літня кухня-сарай, ПГ-погреб, т-вбиральня, в-водогін, № 1 - огорожа. Відповідно до висновку про технічний стан житлового будинку та господарських будівель та споруд, виготовленого КП "Нерухомість-П 22.03.2012 року за № 268 житловий будинок 1963 року побудови з господарськими будівлями та спорудами знаходяться в задовільному стані. На підставі викладеного просить її позов задовольнити.

В судове засідання позивач не зявилась, від неї 25.07.2012 року надійшла заява про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги, викладені в позовній заяві підтримує у повному обсязі і просить їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявилась у звязку з виїздом на відпочинок, від неї 25.07.2012 року надійшла заява про розгляд справи за її відсутності. Позовні вимоги позивача визнає у повному обсязі.

Представник відповідача ОСОБА_3 сільської ради в судове засідання не з'явився. 25.07.2012 року від нього надійшла заява про розгляд справи за відсутності представника відповідача. Позовні вимоги визнають у повному обсязі, проти задоволення позову не заперечують.

Представник третьої особи КП "Нерухомість-П" в судове засідання не з'явився. Начальник підприємства ОСОБА_5 надіслала до суду заяву про розгляд справи за відсутності представника комунального підприємства, в якій зазначила, що позовні вимоги визнає у повному обсязі.

Дослідивши матеріали справи суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими і підлягають задоволенню за наступних підстав.

Судом встановлено, що 17 грудня 2011 року в с. Новопокровка Приазовського району Запорізької області у віці 88 років померла ОСОБА_4, що підтверджується копією свідоцтвом про смерть серії І-ЖС № 220696 від 20.12.2011 року.

Згідно копії свідоцтва про народження ОСОБА_6, 12.03. ІНФОРМАЦІЯ_1, її матірю є ОСОБА_4.

23.10.1976 року між ОСОБА_7 та ОСОБА_6 було зареєстровано шлюб, після реєстрації якого дружина отримала прізвище ОСОБА_7.

Згідно копії заповіту ОСОБА_4, посвідченого секретарем Добрівської сільської ради ОСОБА_8 зареєстрованого в реєстрі за № 13, усе своє майно ОСОБА_4 заповіла ОСОБА_1.

Відповідно до довідки КП Нерухомість-П № 803 від 19 червня 2012 року право власності на житловий будинок, розташований по вул. Гагаріна, 6 в с. Новопокровка, Приазовського району Запорізької області за ОСОБА_4 не зареєстровано.

Згідно довідки ОСОБА_3 сільської ради Приазовського району Запорізької області № 225 від 29.03.2012 року, на підставі особового рахунку № 136 об'єкта погосподарського обліку книги № 2 житловим будинком 1963 року побудови, розташованим за адресою: с. Новопокровка, вул. Гагаріна б. 6 Приазовського району Запорізької області володіла та користувалась ОСОБА_4, яка померла 17.12.2011 року.

У відповідності з технічним паспортом, виготовленим комунальним підприємством Нерухомість-П 22 березня 2012 року, житловий будинок на плані позначений літерою А-1, загальною площею 55,68 кв.м., житловою площею 38,92 кв.м.; господарські будівлі та споруди позначені на плані наступними літерами: Б-1-літня кухня-сарай, ПГ-погреб, т-вбиральня, в-водогін, № 1 огорожа.

Відповідно до висновку КП "Нерухомість-П" № 286 від 22.03.2012 року про технічний стан житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, дачного будинку з господарськими будівлями і спорудами, садового будинку з господарськими будівлями та спорудами, житловий будинок № 6 по вул. Гагаріна в с. Новопокровка, Приазовського району, Запорізької області з господарськими будівлями та спорудами знаходяться в задовільному стані.

Померла ОСОБА_4 згідно довідки ОСОБА_3 сільської ради № 162 від 23.03.2012 року була зареєстрована та постійно мешкала з 1930 року по день смерті 17.12.2011 року за адресою: с. Новопокровка, Приазовського району Запорізької області, вул. Гагаріна 6, де проживала одна. Відомі спадкоємці померлої ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, яка зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3 б. 21, Приазовського району Запорізької області.

Постановою приватного нотаріуса Приазовського районного нотаріального округу ОСОБА_9 18.06.2012 року було відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок в с. Новопокровка, Приазовського району, Запорізької області по вул. Гагаріна 6, у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на будинок.

28.03.2012 року реєстратором комунального підприємства "Нерухомість-П" прийнято рішення про відмову в реєстрації зазначеного нерухомого майна через відсутність правовстановлюючих документів на будинок, на підставі яких здійснюється державна реєстрація права власності на об'єкти нерухомості.

Згідно заяви ОСОБА_2 від 23.03.2012 року, поданої до Приазовської районної нотаріальної контори, остання відмовилась від обовязкової частини на спадщину після смерті ОСОБА_4, яка померла 17.12.2011 року на користь ОСОБА_1.

Відповідно до ч. 2 ст. 256 ЦПК України та пунктів 17, 18 Постанови № 5 від 31.03.1995 року Пленуму Верховного Суду України Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення у судовому порядку можуть бути встановлені інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення, в тому числі факт володіння громадянином жилим будинком на праві власності. Таке рішення суду, відповідно до ст. 14 ЦПК України є обов'язковим для органів, які реєструють такі факти або оформляють права, що виникають із встановленим судом фактом.

Відповідно до п. 10 Переліку правовстановлювальних документів, на підставі яких проводиться державна реєстрація права власності на нерухоме майно Тимчасового положення "Про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно" до таких документів відносяться рішення суду про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна, про встановлення факту права власності на об'єкти нерухомого майна.

Частиною 1 ст. 58 Конституції України передбачено, що закони та інші нормативно-правові акти не мають зворотної дії в часі, крім випадків, коли вони пом'якшують або скасовують відповідальність особи. А також, згідно ч.ч.1, 2 ст. 5 ЦК України акти цивільного законодавства регулюють відносини, які виникли з дня набрання ними чинності.

Так, 5 серпня 1992 року вперше на законодавчому рівні було встановлено порядок та умови прийняття в експлуатацію об'єктів будівництва постановою Кабінету Міністрів України від 05 серпня 1992 року № 449 Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів державного замовлення. Тобто, до 5 серпня 1992 року не передбачалась процедура введення приватних житлових будинків в експлуатацію при оформленні права власності.

Враховуючи зазначені вище положення Конституції України та Цивільного кодексу України вбачається, що не потребує введення в експлуатацію приватних житлових будинків, збудованих до 05.08.1992 року, при набутті права власності на такі об'єкти.

Таким чином, враховуючи ті обставини, що будівництво житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованими по вулиці Гагаріна, 6 в с. Новопокровка Приазовського району Запорізької області закінчене померлою ОСОБА_4 до 05 серпня 1992 року, також ніким не заперечується факт володіння зазначеним будинком, на який вона не оформила за життя документи, що посвідчують право власності на нерухоме майно, у спадкоємця ОСОБА_1 відсутні можливості документально встановити факт володіння житловим будинком з господарськими будівлями та спорудами померлою, у зв'язку з чим суд приходить до висновку про необхідність задоволення позовних вимог в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 14, 57-60, ч. 4 ст. 130, ч. 4 ст. 174, ст.ст. 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 сільської ради Приазовського району Запорізької області про встановлення факту володіння на праві приватної власності житловим будинком з господарськими будівлями та спорудами, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог - комунального підприємства Нерухомість-П Приазовської районної ради Запорізької області, задовольнити.

Встановити факт, що ОСОБА_4, яка померла 17.12.2011 року в с. Новопокровка Приазовського району Запорізької області, володіла на праві приватної власності житловим будинком з господарськими будівлями та спорудами, розташованими за адресою: с. Новопокровка, вул. Гагаріна, будинок 6, Приазовського району, Запорізької області..

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Запорізької області через Приазовський районний суд шляхом подачі в десяти денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Г.А. Васильцова