Броварський міськрайонний суд Київської області
========================================================================
Справа № 2-4147/11
Провадження № 2/1007/460/2012
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 лютого 2012 року Броварський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючої судді ОСОБА_1,
при секретарі ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Бровари цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 сільської ради Броварського району Київської області, ОСОБА_5 Держкомзему у Броварському районі Київської області, ОСОБА_6 про визнання права власності на спадкове майно,

В С Т А Н О В И В :

У листопаді 2011 року ОСОБА_3 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_4 сільської ради Броварського району Київської області, ОСОБА_5 Держкомзему у Броварському районі Київської області, ОСОБА_6 про визнання за ним права власності на спадкове майно, а саме: ? частину житлового будинку «А-1», загальною площею 83,9 м2, житловою площею 29,9 м2 з господарськими будівлями та спорудами: сарай «Б», вбиральня «Д», погріб «Е», сарай «Ж», погріб «М», сарай «Л», вбиральня «Н», сарай «П», гараж «О», колодязь «К», огорожа «N» та земельні ділянки: площею 0,1250 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та площею 0,1250 га для ведення особистого селянського господарства, що розташовані за адресою: Київська область, Броварський район, с Гоголів, вул..Винарського, 2, в порядку спадкування за заповітом після померлої 16 серпня 2010 року ОСОБА_7.

24 грудня 2011 року позивач подав до суду уточнену позовну заяву, в якій крім визнання права власності в порядку спадкування за заповітом після померлої 16 серпня 2010 року ОСОБА_7 на ? частину житлового будинку «А-1», загальною площею 83,9 м2, житловою площею 29,9 м2 з господарськими будівлями та спорудами: сарай «Б», вбиральня «Д», погріб «Е», сарай «Ж», погріб «М», сарай «Л», вбиральня «Н», сарай «П», гараж «О», колодязь «К», огорожа «N», що знаходяться за адресою: Київська область, Броварський район, с.Гоголів, вул. Винарського, 2, та земельну ділянку площею 0,1250 га, що знаходиться в с.Гоголів Броварського району Київської області по вул. Винарського, 2, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку і земельну ділянку площею 0,1250 га, що знаходиться в с.Гоголів Броварського району Київської області по вул..Винарського, 2, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, просить також визначити порядок користування житловим будинком із співвласником ОСОБА_6 та виділити в конкретне користування ОСОБА_3 житлову кімнату 1-2 площею 9,5 м2; кухню 1-1 площею 8,5 м2; веранду 1-3 площею 12,9 м2; коридор 1-І площею 8,4 м2; господарські будівлі та споруди: сарай «Ж», погріб «М», сарай «Л», вбиральню «Н», сарай «П», ? частину огорожі «N»; виділити ОСОБА_6, власнику згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого Броварською районною державною нотаріальною конторою 20 грудня 1995 року, зареєстрованого в реєстрі за № 5593, ? частини житлового будинку, що знаходиться за адресою: Київська область, Броварський район, с.Гоголів, вул. Леніна, 55, в конкретне користування житлову кімнату 2-2 площею 20,4 м2; кухню 2-1 площею15,4 м2; санвузол 2-3 площею 0,8 м2; санвузол 2-4 площею 2,1 м2; веранду 2-І площею 5,9 м2; господарські будівлі та споруди: сарай «Б», вбиральня «Д», погріб «Е», гараж «О», колодязь «К», ? частина огорожі «N».

Свій позов обґрунтовує тим, що 16 серпня 2010 року померла ОСОБА_7, після смерті якої відкрилася спадщина на все належне їй майно, яким остання за життя розпорядилася, склавши 07 вересня 2005 року заповіт на користь ОСОБА_3

Позивач прийняв спадщину та своєчасно 27.10.2010 року звернувся до Броварської районної державної нотаріальної контори для одержання свідоцтв про право на спадщину за заповітом. Інших спадкоємців за законом та заповітом немає. Шестимісячний термін для прийняття спадщини, встановлений ст. 1270 ЦК України, закінчився 17 лютого 2011 року.

Оскільки за життя спадкодавець не отримала правовстановлюючий документ на житловий будинок із господарськими будівлями та спорудами та на земельні ділянки, у видачі свідоцтв про право на спадщину на спадкове майно у вигляді житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами та земельних ділянок позивачу було відмовлено в звязку із відсутністю правовстановлюючих документів на спірне нерухоме майно, про що свідчить відповідний лист Броварської районної державної нотаріальної контори за № 710/02-14 від 26.02.2011 року та рекомендовано звернутися до суду.

В звязку із неможливістю отримання свідоцтв про право на спадщину за заповітом після померлої ОСОБА_7, позивач змушений звернутися до суду з даним позовом та просити визнати за ним право власності на ? частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами та на земельні ділянки площею 0,1250 га та 0,1250 га, що розташовані за адресою: Київська область, Броварський район, с Гоголів, вул. Винарського, 2, в порядку спадкування за заповітом після померлої 16 серпня 2010 року ОСОБА_7.

Позивач ОСОБА_3 в судове засідання не зявився, надіслав до суду заяву, в якій свої позовні вимоги підтримує повністю, просить суд розглянути дану справу за участі його представника за довіреністю ОСОБА_8

У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_8 позовні вимоги підтримала повністю, суду надала пояснення аналогічні змісту позовної заяви та наданих уточнень.

Відповідач ОСОБА_4 сільська рада Броварського району Київської області в судове засідання не зявилася, надіслала заяву, в якій просить суд розглянути дану справу у відсутності її представника, позов визнає повністю, заперечень не має.

Відповідач ОСОБА_5 Держкомзему у Броварському районі Київської області в судове засідання не зявився, надіслав заяву, в якій просить суд розглянути дану справу у відсутності їхнього представника, за наявними доказами.

Відповідач ОСОБА_6 та представник відповідача у судовому засіданні позов визнала повністю, заперечень не має, просила суд задовольнити позов.

Суд вислухавши представника позивача ОСОБА_8І, відповідача ОСОБА_6, представника відповідача, оцінивши досліджені по справі докази, вважає, що позов підлягає задоволенню із наступних підстав.

Судом достовірно встановлено, що 16 серпня 2010 року померла ОСОБА_7, про що в Книзі реєстрації смертей 16.08.2010 року зроблено відповідний актовий запис за № 61 та видано свідоцтво про смерть серії І-ОК № 194235.

Факт родинних звязків між позивачем ОСОБА_3 та померлою ОСОБА_7 підтверджується свідоцтвом про народження серії І-ОК № 170095.

Зі спадкової справи № 686/2010 до майна померлої 16 серпня 2010 року ОСОБА_7 видно, що заяву про прийняття спадщини 27.10.2010 року подав позивач по даній справі ОСОБА_3

За життя, а саме 07 вересня 2005 року, ОСОБА_7 склала заповітне розпорядження, згідно з яким все своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося, і взагалі, все те, що належатиме їй на день смерті і на що вона за законом матиме право, заповідає ОСОБА_3. Вказаний заповіт був посвідчений секретарем виконавчого комітету ОСОБА_4 сільської ради Броварського району Київської області ОСОБА_9 07 вересня 2005 року та зареєстрований в реєстрі за № 35/277.

Відповідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

В ст. 1218 ЦК України зазначено, що до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені в заповіті.

ОСОБА_4 сільська рада надала довідку № 302 від 28.01.2011 року, в якій зазначено, що згідно із записами у погосподарській книзі за 2006-2010 роки (книга № 11), особовий рахунок № 942, за адресою: с.Гоголів, вул. Винарського, 2, значиться ? частина житлового будинку на імя померлої ОСОБА_7. Згідно запису у погосподарській книзі № 11 за 2006-2010 роки, особовий рахунок № 943, за адресою: с. Гоголів, вул. Леніна, 55, значиться ? частина житлового будинку за ОСОБА_6. Таким чином вищевказаний цілий житловий будинок розташований за двома поштовими адресами.

Факт належності спадкодавцю ОСОБА_7 ? частини спірного житлового будинку підтверджується також викопіюваннями із погосподарських книг за 1986-1990 роки (особовий рахунок № 844), за 1991-1995 роки (особовий рахунок № 865), згідно яких ? частина житлового будинку в с.Гоголів по вул. Винарського, 2, належала ОСОБА_7. Згідно із викопіюваннями із погосподарських книг за 1986-1990 роки (особовий рахунок № 845), ? частина житлового будинку в с.Гоголів по вул.Леніна, 55, належала ОСОБА_10 (помер 04.03.1990 року), яку успадкувала ОСОБА_11 згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Броварською районною державною нотаріальною конторою 05.10.1990 року, а згідно із викопіюваннями із погосподарських книг за 1991-1995 роки (особовий рахунок № 866), ? частина житлового будинку в с.Гоголів по вул. Леніна,55, належала ОСОБА_11 (померла 10.09.1994 року), яку успадкувала ОСОБА_6 згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого Броварською районною державною нотаріальною конторою 20.12.1995 року. Таким чином поштова адреса ? частини спірного житлового будинку (с.Гоголів, вул. Леніна, 55) зазначена у свідоцтві про право на спадщину за заповітом, видане 20.12.1995 року Броварською районною державною нотаріальною конторою, зареєстроване в реєстрі за № 5593.

Згідно із зведеним актом вартості будівель та споруд від 12.01.2011 року і довідки № 15619 від 21.01.2011 року Комунального підприємства Київської обласної ради «Броварське міжміське бюро технічної інвентаризації», за адресою: Київська область, Броварський район, село Гоголів, вулиця Винарського, 2, знаходяться: збудований у 1951 році житловий будинок «А-1», загальною площею 83,9 м2, житловою площею 29,9 м2 з господарськими будівлями та спорудами: сарай «Б», вбиральня «Д», погріб «Е», сарай «Ж», погріб «М», сарай «Л», вбиральня «Н», сарай «П», гараж «О», колодязь «К», огорожа «N».

Рішення про оформлення права власності на імя ОСОБА_7 ОСОБА_4 сільською радою щодо домоволодіння за адресою: с. Гоголів, вул. Винарського 2, не приймалося. На даний час ОСОБА_4 сільська рада не має права приймати рішення про визнання права власності на вищезазначене домоволодіння за померлою ОСОБА_7, так як згідно ст. 25 Цивільного кодексу України, цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті.

Рішенням виконавчого комітету ОСОБА_4 сільської ради № 60 від 15 листопада 1996 року ОСОБА_7 були передані у власність земельні ділянки, що знаходяться в с.Гоголів, по вул. Винарського, 2: площею 0,1250 га для будівництва та обслуговування житлового будинку і площею 0,1250 га для ведення особистого селянського господарства.

ОСОБА_5 Держкомзему у Броварському районі Київської області надіслало позивачу листа за № 1 від 09.02.2011 року, в якому повідомило, що згідно Книги записів державних актів по ОСОБА_4 сільській раді Броварського району Київської області, державний акт на право власності на землю, площею 0,1250 га, серії ЯЖ № 653163 (зареєстровано за № 12) та державний акт на право власності на землю, площею 0,1250 га, серії ЯЖ № 653164 (зареєстровано за № 11), зареєстровані на імя ОСОБА_7. Вищезазначені акти не видавались і знаходяться в управлінні Держкомзему у Броварському районі Київської області. Згідно копій вищезазначених державних актів, наданих до суду, земельні ділянки мають кадастрові номери :01:027:0047 та :01:027:0048 відповідно.

У видачі свідоцтв про право на спадщину на спадкове майно у вигляді житлового будинку та земельних ділянок Броварською районною державною нотаріальною конторою позивачу було відмовлено в звязку із відсутністю правовстановлюючих документів на спірне нерухоме майно, про що свідчить відповідний лист за № 710/02-14 від 26.02.2011 року, рекомендовано звернутися до суду.

Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені в заповіті.

Згідно ст. 1225 ЦК України до спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить також і право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені та яка необхідна для їх обслуговування, із збереженням її цільового призначення.

У ст. 328 ЦК України встановлено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до п. г ч. 1 ст. 81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

У ст. 125 ЗК України встановлено, що право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Згідно із ч. ч. 1, 3 ст. 126 ЗК України право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державними актами.

Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Пленум Верховного Суду України у п. 10 постанови Про судову практику у справах про спадкування від 30 травня 2008 року № 7 розяснив, що відповідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

Згідно зі ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 328, 392, 1217, 1218, 1223, 1225, 1268, 1296, 1297 ЦК України, ст.ст.125, 126 ЗК України, ст.ст.10, 60, 212-215, 256 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на спадкове майно ? частину житлового будинку «А-1», загальною площею 83,9 м2, житловою площею 29,9 м2 з господарськими будівлями та спорудами: сарай «Б», вбиральня «Д», погріб «Е», сарай «Ж», погріб «М», сарай «Л», вбиральня «Н», сарай «П», гараж «О», колодязь «К», огорожа «N», що знаходяться за адресою: Київська область, Броварський район, с.Гоголів, вул. Винарського, 2, в порядку спадкування за заповітом після померлої 16 серпня 2010 року ОСОБА_7.

Виділити в конкретне користування ОСОБА_3 житлову кімнату1-2 площею 9,5 м2; кухню 1-1 площею 8,5 м2; веранду 1-3 площею 12,9 м2; коридор 1-І площею 8,4 м2; господарські будівлі та споруди: сарай «Ж», погріб «М», сарай «Л», вбиральню «Н», сарай «П», ? частину огорожі «N», виділивши ОСОБА_6, власнику згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого Броварською районною державною нотаріальною конторою 20 грудня 1995 року, зареєстрованого в реєстрі за № 5593, ? частини житлового будинку, що знаходиться за адресою: Київська область, Броварський район, с.Гоголів, вул. Леніна, 55, в конкретне користування житлову кімнату 2-2 площею 20,4 м2; кухню 2-1 площею15,4 м2; санвузол 2-3 площею 0,8 м2; санвузол 2-4 площею 2,1 м2; веранду 2-І площею 5,9 м2; господарські будівлі та споруди: сарай «Б», вбиральня «Д», погріб «Е», гараж «О», колодязь «К», ? частина огорожі «N».

Визнати за ОСОБА_3 в порядку спадкування за заповітом після померлої 16 серпня 2010 року ОСОБА_7 право власності на спадкове майно - земельну ділянку площею 0,1250 га, кадастровий номер :01:027:0047, що знаходиться в с.Гоголів Броварського району Київської області по вул. Винарського, 2, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

Визнати за ОСОБА_3 в порядку спадкування за заповітом після померлої 16 серпня 2010 року ОСОБА_7 право власності на спадкове майно - земельну ділянку площею 0,1250 га, кадастровий номер :01:027:0048, що знаходиться в с.Гоголів Броварського району Київської області по вул. Винарського, 2, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства.

Визнати недійсним Державний акт на право власності на землю серії ЯЖ № 653163, зареєстрований за № 12 на імя ОСОБА_7.

Визнати недійсним Державний акт на право власності на землю серії ЯЖ № 653164, зареєстрований за № 11 на імя ОСОБА_7.

Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його оголошення.

Суддя А. Г. Радзівіл