Справа № 1003/7688/12
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 квітня 2012 року Білоцерківський міськрайоний суд у складі:

головуючого судді Гапоненко А. П. ,

при секретарі Миронова Н. В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду м. Біла Церква , справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Білоцерківського району Київської області про визнання недійсним Державного акту на право власності на земельну ділянку , -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулася до суду з вищезазначеним позовом, посилаючись на те, що вона є власником земельної ділянки площею 0,0564 га, яка розташована за адресою : село Фурси Білоцерківського району вулиця Чкалова, 15, що підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку від 29.11.2004 року. При отримані зазначеного державного акту позивач не звернула увагу на зазначене в ньому цільове призначення земельної ділянки - ведення особистого селянського господарства замість дійсного цільового призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. З приводу цього позивач звернулася до ОСОБА_2 сільської ради з відповідною заявою. 20 березня 2012 року ОСОБА_2 сільська рада на п'ятнадцятої сесії шостого скликання, розглянувши заяву позивачки, винесла рішення надати їй дозвіл на визнання недійсним державного акту серія ЯБ № 286310 на зазначену земельну ділянку в судовому порядку для послідуючого виправлення помилки. Тому позивач змушена звернутися з зазначеним позовом до суду про визнання державного акту на право приватної власності на земельну ділянку недійсним, де помилково вказано, що землю передано для ведення особистого підсобного господарства.

В попередньому судовому засіданні позивач підтримала свої позовні вимоги, пославшись на ті ж обставини та підстави, викладені у позовній заяві, просила суд позов задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради Білоцерківського району в судове засідання не зявився, надіславши заяву про визнання позову та розгляд справи за їх відсутності.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч.1, 4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку встановленому ст. 174 ЦПК України. Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України в разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, заслухавши пояснення позивача, перевіривши матеріали справи та дослідивши надані суду докази, прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Так в судовому засіданні встановлено, що позивачу видано Державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,0564 га по вул. Чкалова в с. Фурси, Білоцерківського р-ну Київської області серії ЯБ № 286310 від 29.11.2004 року, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 95, який не відповідає дійсному цільовому призначенню у відповідності до рішень органу місцевого самоврядування, що підтверджується повністю наданими суду доказами. Невідповідність цільовому призначенню земельної ділянки порушує права позивача і перешкоджає користуванню ділянкою за її дійсним призначенням.

Відповідно до ст. 21 ЦК України, - суд визнає незаконним та скасовує правовий акт індивідуальної дії, виданий органом місцевого самоврядування, якщо він суперечить актам цивільного законодавства і порушує цивільні права або інтереси.

Згідно ч.1 ст. 125 ЗК України право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує це право та його державної реєстрації.

Відповідно до ст. 126 ЗК України право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою посвідчуються державними актами, форми яких затверджуються Кабінетом Міністрів України.

Враховуючи, що позивачу виданий державний акт, в якому невірно зазначено цільове призначення використання земельної ділянки, що порушує права та інтереси позивача, який може бути скасований лише за рішенням суду, позов слід задовольнити та визнати зазначений державний акт недійсним.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 125, 126 Земельного Кодексу України, Постановою КМУ № 449 від 2.04.2002 року, ст. ст. 10, 11, 15, 60, 88, 209, 212, 214-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати Державний акт серії ЯБ № 286310 на право власності на земельну ділянку площею 0,0564 га, яка розташована в с. Фурси, Білоцерківського району Київської області, вул. Чкалова, 15, виданий 29.11.2004 року на ім'я ОСОБА_1 - недійсним і скасувати його.

Рішення суду може бути оскаржено шляхом подачі апеляційної скарги до апеляційного суду Київської області через Білоцерківський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя ОСОБА_3