Справа № 2502/862/2012 р.
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

15 червня 2012 р. Бобровицький районий суд Чернігівської області в складі :

головуючої судді Булиги Н.О.

з участю секретаря Савости К.Ю.

розглянув у відкритому судовому засіданні в приміщенні Бобровицького районого суду справу за позовом Бобровицької міської ради до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про передачу квартири до комунальної власності та визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з зазначеним позовом, вказуючи на те, що на підставі свідоцтва про право власності на житло ОСОБА_1 та ОСОБА_2 належить на праві спільної часткової власності квартира № 4 в будинку по вул.Поліщука,1а м.Бобровиця, загальною площею 40,4 кв.м. Відповідачі перебували на обліку у Бобровицькій міській раді, як такі, що потребують поліпшення житлових умов. На підставі рішення виконкому Бобровицької міської ради ОСОБА_1 було видано ордер на житлове приміщення, а саме квартиру № 8 розташовану в будинку № 11 по вул..Чернігівській м.Бобровиця з наступною її приватизацією, за умови передачі квартири № 4 в будинку по вул.Поліщука,1а м.Бобровиця у комунальну власність Бобровицької міської ради. Але відповідачі ухиляються від передачі зазначеної квартири у комунальну власність мотивуючи відмову тим, що у квартирі з 19.09.2009 року зареєстрована мати ОСОБА_1, ОСОБА_3. У звязку з цим, позивач просить суд зобовязати відповідачів передати однокімнатну квартиру № 4 в будинку по вул.Поліщука,1а у комунальну власність Бобровицької міської ради та визнати ОСОБА_3 такою, що втратила право користування житлом квартирою № 4 розташованою в м.Бобровиці, Чернігівської області по вул.Поліщука,1а.

В судовому засіданні представники позивачів, ОСОБА_4Ф та ОСОБА_5, підтримали позовні вимоги і просять суд задовольнити позов. Виклали мотиви зазначені в позовній заяві. Також пояснили, що у квартирі № 4 за адресою м.Бобровиця, вул.Поліщука,1а на даний час зареєстрована ОСОБА_3 Вказали, що в дійсності відповідач ОСОБА_3 проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1 більше 40 років та вказаний будинок належить їй на підставі свідоцтва про право на спадщину, також за нею зареєстровано на праві приватної власності 1/2 частину будинку розташованого по вул..Боженка,15 м.Бобровиця . Факт непроживання відповідачем ОСОБА_3 в зазначеній квартирі підтверджується письмовими доказами доданими позивачем до матеріалів справи та матеріалами зібраними прокуротарою.

Відповідачі, ОСОБА_1 та ОСОБА_2, та представник відповідачів в судовому засіданні позову не визнали. Представник пояснив, згідно свідоцтва про право власності на житло відповідачі, ОСОБА_1 та ОСОБА_2, мають у власності квартиру у АДРЕСА_1. Вони не укладали будь-яких правочинів з позивачем про обмін квартир. Крім цього він вважає, що позов щодо визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, заявлений не тією особою, яка вправі предявляти такі позовні вимоги. Також вказав, що відповідачка, ОСОБА_3, зареєстрована в ІНФОРМАЦІЯ_2 на законних підставах.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши осіб, які беруть участь у справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню із наступних підстав.

Як встановлено в судовому засіданні та що підтверджується свідоцтвом про право власності на житло № 562 ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на праві спільної часткової власності належить по 1/2 частині квартири № 4, що знаходиться в будинку №1а по вул..Поліщука м.Бобровиця (а.с.18).

ОСОБА_1 перебував на квартирному обліку, як такий що потребував поліпшення житлових умов до 01.01.2009 року. Згідно витягу протоколу № 9 засідання комісії попереднього відбору громадян, що мають право на пільгове отримання житла від 08.12.2009 року, ОСОБА_1 був рекомендований на внесення у попередній поіменний список громадян на отримання житла у м.Бобровиця по вул.Чернівгівській,11 та перереєстрований і включений в список громадян, які стояли на квартирному обліку та перереєстровані до 01.01.2009 року (а.с.8-10).

Згідно витягу з протоколу № 5 від 23.10.2009 року ОСОБА_1 поновлений на квартирному обліку громадян на отримання житлових приміщень у першу чергу, які перебували на обліку станом на 01.01.2009 року (а.с.11-12).

Відповідно до п.2 Тимчасового положення про порядок передачі громадянами житла, що перебуває у їх приватній власності, органу, який здійснює поліпшення житлових умов (далі Тимчасове положення), затвердженого Наказом Державного комітету України по житлово-комунальному господарству № 24 від 01.06.95 року зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 08 червня 1995 р. за № 171/707, громадяни, які виявили бажання одержати житло в межах встановленої норми жилої площі в одному населеному пункті, подають до органу, який здійснює поліпшення житлових умов заяву за встановленою формою (додається) та правовстановлюючий документ (свідоцтво про право власності, та ін.) на будинок, квартиру, кімнату в квартирі і витяг з Реєстру прав власності на нерухоме майно). Це Тимчасове положення визначає порядок передачі громадянами, у яких підійшла черга на одержання жилого приміщення і які виявили бажання одержати житло у державному чи комунальному житловому фонді на умовах, передбачених частиною 2 статті 48 Житлового Кодексу Української РСР належного їм на праві приватної власності будинку (квартири і кімнати в квартирі) органу, який здійснює поліпшення їх житлових умов.

Відповідно до ст..48 Житлового кодексу України, жиле приміщення надається громадянам у межах норми жилої площі, але не менше розміру, який визначається Кабінетом Міністрів України і Федерацією професійних спілок України. При цьому враховується жила площа у жилому будинку (квартирі), що перебуває у приватній власності громадян, якщо ними не використані житлові чеки. При передачі громадянам житла, яке перебуває у їх приватній власності, органу, який здійснює поліпшення житлових умов, вони мають право на одержання житла у межах встановленої норми жилої площі.

Як встановлено в судовому засіданні, та що підтверджується доказами, послідовно дослідженими в судовому засіданні, відповідачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 20 жовтня 2009 року подали до виконкому Бобровицької міської ради заяву в якій надали згоду на передачу належної їм на праві приватної власності квартири у державну власність при умові одержання нового житла у межах встановленої норми жилої площі (а.с.16). Вказану заяву відповідачі власноручно підписали, що самі підтвердили в судовому засіданні.

Вищезазначеним Тимчасовим положенням, укладення угоди про обмін квартири не передбачено. Отже, посилання відповідачів та їх представника на те, що до договору обміну повинні застосовуватись положення ст..716 Цивільного кодексу України не ґрунтуються на нормах закону.

На підставі рішення виконкому Бобровицької міської ради від 16.12.2009 року № 232 ОСОБА_1 видано ордер на житлове приміщення № 218 від 16.12.2009 року з правом зайняття житлового приміщення його дружиною та донькою.

Згідно рішення Бобровицької міської ради від 24 грудня 2009 року вирішено прийняти до комунальної власності квартиру № 4 розташовану в будинку №1а по вул..Поліщука м.Бобровиця, що належить на праві приватної власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 ( а.с.21).

Відповідно до ч.1 ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Згідно ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

В силу ст.60 ЦПК України, кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Як встановлено та, що підтверджено довікою про склад сімї від 21.09.2009 року виданою виконавчим комітетом Бобровицької міської ради ОСОБА_3 зареєстрована ІНФОРМАЦІЯ_3 19.09.2009 року.

В період формування списків житловою комісією на отримання житла, у вересні 2009 року, відповідач ОСОБА_1 був включений до списку пропозицій на отримання житла з умовою передачі їх квартири АДРЕСА_2 до комунальної власності Бобровицької міської ради. Знаючи про це, він 19.09.2009 року зареєстрував свою матір, ОСОБА_3, в зазначеній квартирі. Такі дії відповідача свідчать про небажання виконання умов передачі квартири АДРЕСА_3 до комунальної власності Бобровицької міської ради та штучного погіршення умов проживання.

Як встановлено в судовому засіданні, відповідач ОСОБА_3 дійсно не проживає у квартирі за адресою АДРЕСА_4. Це підтверджується актом комісії від 11 травня 2012 року (а.с.31). Також прокуратурою Бобровицького району встановлено, що ОСОБА_3 проживає ІНФОРМАЦІЯ_4 більше 40 років, а у квартирі АДРЕСА_5 більше року проживає ОСОБА_6М.(а.с.32-33).

Відповідачами не надано доказів, які б спростовували докази позивача про те, що ОСОБА_3 не проживає в ІНФОРМАЦІЯ_5.

Відповідно до довідки Ніжинського міжміського бюро технічної інвентаризації від 26.01.2010 року № 17 ОСОБА_3 на праві приватної власності належить 1/2 частина будинковолодіння розташованого по вул. Боженка,13 м.Бобровиця.

Посилання представника відповідачів на те, що порушується право власності ОСОБА_3 є безпідставними, оскільки остання лише зареєстрована в ІНФОРМАЦІЯ_6.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що поважних причин, які б давали право на користування відповідачем ОСОБА_3 квартирою № 4 в будинку № 1а по вул..Поліщука м.Бобровиця в судовому засіданні не встановлено.

Відповідно до ст..88 ЦПК України, з відповідачів підлягають стягненню судові витрати понесені позивачем.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 61, 88, 213-218 ЦПК України, ст.48, 71, 72 ЖК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Зобовязати ОСОБА_1 та ОСОБА_2 передати однокімнатну квартиру АДРЕСА_2 до комунальної власності Бобровицької міської ради.

Визнати ОСОБА_3 такою, що втратила право на користування житлом квартирю № 4 розташованою в м.Бобровиця, Чернігівської області по вул. Поліщука,1а.

Стягнути із ОСОБА_1 на користь Бобровицької міської ради Чернігівської області в рахунок відшкодування судового збору 35 (тридцять пять) гривень 77 копійок.

Стягнути із ОСОБА_2 на користь Бобровицької міської ради Чернігівської області в рахунок відшкодування судового збору 35 (тридцять пять) гривень 77 копійок.

Стягнути із ОСОБА_3 на користь Бобровицької міської ради Чернігівської області в рахунок відшкодування судового збору 35 (тридцять пять) гривень 77 копійок.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Чернігівської області через Бобровицький районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Бобровицького райсуду Н.О.Булига