Справа № 2-3230/2012 р.
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 грудня 2012 року м. Черкаси

Соснівський районний суд м. Черкаси у складі:

головуючого судді Токової С. Є.,

при секретарі Євтушенко О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Черкаської міської ради, Комунального підприємства «Черкаське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації» про визнання права власності на нерухоме майно, яке самочинно збудовано, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на нерухоме майно, яке самочинно збудовано, мотивуючи свої позовні вимоги тим, що на підставі державного акту на землю від 08.09.2010 року по АДРЕСА_1 .

На даній земельній ділянці без відповідного дозволу та належно затвердженого проекту він самочинно здійснив будівництво житлового будинку з надвірними спорудами. Після завершення будівництва КП «Черкаське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації» був виготовлений технічний паспорт. З отриманим технічним паспортом звернувся до Черкаської міської ради про введення будинку в експлуатацію та оформлення права власності, на що отримав відмову та рекомендовано звернутися до суду. Просив суд визнати за ним право власності на самочинно побудований житловий будинок та зобов`язати Черкаське ООБТІ зареєструвати право власності.

У судовому засіданні позивач позов підтримав повністю та просив його задоволити.

Представник відповідача у судовому засіданні позов визнав та не заперечував проти його задоволення.

Представник відповідача КП ЧООБТІ в судове засідання не з`явився, скерував заяву про розгляд справи в його відсутність, проти задоволення позову не заперечував.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши письмові матеріали справи судом встановлені наступні факти та обставини, які регулюються нормами цивільного законодавства.

Як вбачається з матеріалів справи, позивач є власником земельної ділянки по АДРЕСА_1 .

На вказаній земельній ділянці позивач здійснив самочинне будівництво, а саме житловий будинок літ А-2 .

Згідно висновку будівельно-технічного дослідження встановлено відповідність самочинного будівництва вимогам надійності і безпечної експлуатації будівель та споруд.

У відповідності до ст. 375 ЦК України, власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати закриті водойми, здійснювати перебудову.

Відповідно до ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

На вимогу власнику, користувача земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

За таких обставин, суд вважає, що позов підлягає до задоволення.

Керуючись ст. ст. 325, 331, 375, 376 ЦК України, ст. ст. 5, 10, 11, 57-60, 212-215 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В :

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок літ. А-2 з надвірними спорудами, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 .

Зобов`язати КП «Черкаське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації» зареєструвати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок літ. А-2 з надвірними спорудами, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Черкаського апеляційного суду протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

ГОЛОВУЮЧИЙ: