Справа № 2-3498/11 Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
Артемівський міськрайонний суд Донецької області в складі: головуючого судді Букрєй С.П.
при секретарі Тімченко Т.Ю
розглянувши у відкритому судовому засідання в м. Артемівську цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третьої особи відділу громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Артемівського МВ ВМВС України в Донецькій області про усунення перешкод у користуванні квартирою, яка належить на праві власності та зняття з реєстрації ,-
Позивач звернувся до суду з позовом, вказуючи, на те що 12 липня 2011 року згідно договору купівлі-продажу позивач придбав у відповідачів квартиру № 54 , яка розташована за адресою м. Артемівськ, вулиця Перемоги, будинок 2 . Договір купівлі-продажу він зареєстрував у БТІ м. Артемівська 27.07.2011 року.
Відповівдачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 є колишніми власниками вищевказаної квартири, але до теперішнього часу вони зареєстровані в квартирі № 54 , яка розташована за адресою м. Артемівськ, вулиця Перемоги, будинок 2 .
На даний час у звязку з тим, що відповідачі зареєстровані в даній квартирі він вимушений нести додаткові витрати з оплати житлово-комунальних послуг, а також порушує його право власності, позбавляють його права розпоряджатися власною квартирою.
Просить суд , усунути перешкоду у користуванні квартирою № 54 , яка розташована за адресою м. Артемівськ, вулиця Перемоги, будинок 2 та зняти відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3 з реєстрації з вказаної адреси.
До судового засіданні від позивача та його представника надійшла заява про розгляд справи у їх відсутність , на позовних вимогах наполягають, не заперечують проти ухвалення рішення при заочному розгляду справи.
Відповідачі у судове засідання не зявилися, вони у встановленому порядку були повідомлені про час та місце розгляду справи. Про причини своєї неявки вони не повідомили, від них не надійшло клопотання про відкладення слухання справи. Зі згоди позивача та його представника , суд ухвалює рішення при заочному розгляду справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
До початку судового засідання від представника 3 особи Артемівського міського відділу громадянства міграції і реєстрації фізичних осіб надійшла заява, в якій він просить справу розглянути в його відсутність, не заперечує проти позовних вимог позивача.
Вивчивши матеріали справи, суд дійшов висновку про те, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
В судовому засіданні встановлено, що позивач згідно договору купівлі продажу квартири від 12.07.2011 року придбав квартиру № 54 у будинку № 2 яка розташована по вулиці Перемоги, м. Артемівська , Донецької області у ОСОБА_4, яка діяла по довіреності від імені ОСОБА_5, ОСОБА_2, ОСОБА_3
Згідно витягу про державну реєстрацію прав, позивач договір від 12.07.2011 купівлі-продажу квартири № 54 , будинку № 2, в м. Артемівську, по вулиці Перемоги зареєстрував в комунальному підприємстві Артемівське бюро технічної інвентаризації 27 .07.2011 року.
Відповідно до п.8 договору купівлі-продажу квартири сторони домовились про те, що відповідачі знімаються з реєстраційного обліку ( виписуються) з зазначеної адреси та звільняють віжчужувану квартиру від особистих речей для вільного та безперешкодного користування нею позивачем та протягом двох тижнів з моменту нотаріального посвідчення договору передають ключі від квартири, але пункт цього договору відповідачі не виконали та не знялися з реєстраційного обліку з зазначеної адреси.
Згідно зі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Узагальнюючи вищенаведені докази в їх сукупності суд приходить до висновку, що позовні вимоги мають законні підстави, підтверджені доказами і тому підлягають задоволенню.
Керуючись ст. ст. 10,11, 130, 174, 209, 212, 214-215, 224 - 226 ЦПК України , ст. 391 ЦК України , суд, -
Усунути перешкоди ОСОБА_1 у користуванні квартирою № 54 , яка розташована за адресою м. Артемівськ, вулиця Перемоги, будинок 2 шляхом зняття ОСОБА_2, ОСОБА_3 з реєстрації.
Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Донецької області через Артемівський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10-ти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10-ти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення складено у нарадчій кімнаті у єдиному примірнику.

Головуючий суддя С. П.Букрєй