Номер провадження № 22-ц/1590/5106/12
Головуючий у першій інстанції Свячена
Доповідач Сватаненко В. І.
АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16.05.2012 м. Одеса

Судова колегія судової палати в цивільних справах апеляційного суду Одеської області в складі:

головуючого Сватаненка В.І.

суддів Черевка П.М.

ОСОБА_1

за участю секретаря Лисенка А.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Одесі цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_2 на ухвалу Приморського районного суду м. Одеси від 16 лютого 2012 року про відкриття провадження по справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 Про визнання розірваним договору оренди житлового приміщення та виселення, -

встановила:

08 лютого 2012 року позивач звернулася до Приморського районного суду м.Одеси з вказаним позовом. Обґрунтовуючи свої вимоги, вона зазначила, що відповідач відповідно договору оренди від 1 листопада 2010 року користувався нежитловим приміщенням, площею 280 кв.м., що розташований по вул. Одарія, 12 в м. Одесі, яка за територіальною дислокацією відноситься до Суворовського району м.Одеси.

Ухвалою судді Приморського районного суду м.Одеси від 16 лютого 2012 року було відкрито провадження у справі, призначено судовий розгляд справи 5 березня 2012 року о 10 годині.

В апеляційній скарзі ОСОБА_2 просить скасувати ухвали суду першої інстанції в звязку з порушенням правил підсудності та постановити нову ухвалу, якою передати справу на розгляд до Суворовського районного суду м.Одеси.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши доповідача, доводи апеляційної скарги, перевіривши законність ухвали суду в межах позовних вимог та доводів апеляційної скарги, судова колегія вважає, що апеляційна скарга підлягає задоволенню з таких підстав.

Підставою для звернення до Приморського районного суду м.Одеси було місце реєстрації позивача та відповідача по вул. Віце-Адмірала Азарова, 10 у м.Одесі, яка за територіальною дислокацією відноситься до Приморського району м.Одеси.

Судова колегія вважає, що ухвала суду першої інстанції постановлена без додержання вимог закону.

Судом установлено, що предметом позову є договір оренди нежитлового приміщення від 1 листопада 2010 року, укладеного між ОСОБА_3 та ОСОБА_2, розташованого за адресою: м.Одеса, вул. Одарія, 12, яка за територіальною дислокацією відноситься до Суворовського району м.Одеси.

Вимогами ст. 114 ч.1 ЦПК України про виключну підсудність визначено відносно позовів, що виникають з приводу нерухомого майна, пред*являються за місцезнаходженням майна або його частини.

За таких обставин суду першої інстанції, після надходження зазначеного позову до суду, слід було діяти відповідно до вимог ст.ст. 115 та 121 ч.3 п.4 ЦПК України, тобто вирішити питання про повернення позовної заяви, для подання до належного суду, оскільки дана справа не підсудна Приморському суду м.Одеси.

Відповідно до ч.5 ст.121 ЦПК України повернення позовної заяви не перешкоджає повторному зверненню із заявою до суду, якщо перестануть існувати обставини, що стали підставою для повернення заяви.

За таких обставин ухвала Приморського районного суду м.Одеси від 16 лютого 2012 року про відкриття провадження по справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 Про визнання розірваним договору оренди житлового приміщення та виселенняпідлягає скасуванню, а справа поверненню для вирішення питання про відкриття провадження по справі до того ж суду.

Керуючись ст.ст. 303,304, 307 ч.2 п. 2, 311 ч.1 п.4, 313, 314, 315, 317 ЦПК України, колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Одеської області,

УХВАЛИЛА:

Апеляційну скаргу ОСОБА_2 на ухвалу Приморського районного суду м. Одеси від 16 лютого 2012 року задовольнити частково.

Ухвалу Приморського районного суду м.Одеси від 16 лютого 2012 року-скасувати.

Справу направити для вирішення питання про відкриття провадження по справі до того ж суду.

Ухвала апеляційного суду набирає законної сили з моменту її проголошення та оскарженню не підлягає.

Судді апеляційного суду Одеської області В.І.Сватаненко

ОСОБА_1

ОСОБА_5