Справа № 2-3174/11
2/0503/336/2012
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29.02.2012 р. Артемівський міськрайонний суд Донецької області у складі:

головуючого судді Грачова В.О.

при секретарі Лосинської І.М.

представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Артемівську цивільну справу за позовом ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до ОСОБА_4 сільської ради Артемівського району Донецької області про визнання права власності на жилий будинок,

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулися до суду з позовом до ОСОБА_4 сільської ради Артемівського району Донецької області про визнання права власності на жилий будинок.

В обгрунтування вимог зазначили, що згідно договору дарування недобудованого жилого будинку від 1 серпня 2003 року № 2913, який було посвідчено Другою Артемівською державною нотаріальною конторою, вони прийняли від громадянина ОСОБА_5 у подарунок жилий дім, який було збудовано на 66 %, який знаходиться у селі Артемівське Артемівського району вулиці Сумської-9.

Після укладення договору дарування вони без дозволу завершили будівлю дому. Усі їх намагання вирішити питання визнання права власності через виконком Артемівського району не надали позитивних результатів, бо їм пропонують звертатися до суду.

В судовому засіданні представник позивачів підтримав заявлені позовні вимоги та просила їх задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_4 сільської ради у судове засідання не зявився. Надіслав до суду листа, у якому просить позов задовольнити у повному обсязі та розглянути справу у відсутності представника відповідача.

Суд, дослідивши матеріали справи, з урахуванням визнання позову відповідачем, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Згідно договору дарування недобудованого жилого будинку від 1 серпня 2003 року (а.с. 15) видно, що громадянин ОСОБА_5 подарував позивачам недобудований жилий будинок за адресою Артемівський район село Артемівське вулиця Сумська 9, розташований на землях ОСОБА_4 сільської ради Артемівського району.

У судовому засіданні встановлено, що у ОСОБА_5 були оформлені усі необхідні документи для будівництва жилого будинку, про що свідчить акт виносу в натурі земельного участку індивідуального забудівника ( а.с.4), генеральний план забудови земельної ділянки (а.с.6), рішення ОСОБА_4 сільської ради від 1 квітня 1994 року о наданні ОСОБА_5 земельної ділянки у пожиттєве володіння для будівництва жилого дому у селі Артемівське Артемівського району по вулиці Сумська-9, (а.с.7), дозвіл на провадження робіт по будівництву жилого дому ( а.с.8), паспорт на будівництво будівлі у сільському населеному пункті ( а.с.9).

Згідно рішення ОСОБА_4 сільської ради від 14 грудня 2010 року (а.с.5) слідує, що ОСОБА_4 сільська рада надала дозвіл ОСОБА_3 та ОСОБА_2 на розроблення технічної документації щодо складання документів, що підтверджують право власності на земельну ділянку для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд.

Згідно технічного паспорту виданого КП «Артемівське БТІ»видно, що власником житлового будинку розташованого за адресою село Артемівське Артемівського району вул.. Сумська 9 є ОСОБА_3 та ОСОБА_2 (а.с.16).

З заключення Артемівського Комунального підприємства «Архітектурно-планувальне бюро» слідує, що жилий дім № 9 по вулиці Сумської Артемівського району Донецької області визнаний таким, що відповідає сучасним будівельним нормам та правилам ДБН, СНиП, ДСТУ, ГОСТам , іншим діючим нормативам у будівництві та придатним для подальшої експлуатації.

У відповідності зі ст. 328 ГК України - право власності здобувається на підставах, не заборонених законом. Право власності передбачається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст. 331 ч. 1 ЦК України, особа, яка створила річ з своїх матеріалів та на підставі договору вважається власником цієї речі, а у відповідності до ст. 331 ч. 2 ЦК України, право власності на знов створене майно виникає з моменту закінчення будівництва. Коли право власності на нерухоме майно у відповідності до закону належить державній реєстрації, право власності виникає з моменту реєстрації, згідно ст. 376 ч. 3 ЦК України право власності на самочинно побудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнано за особою, яка його здійснила при умовах надання земельної ділянки у встановленому законом порядку особі під вже побудоване нерухоме майно

Враховуючи викладене, суд вважає можливим визнати право власності на житловий будинок № 9 по вулиці Сумської у селі Артемівське Артемівського району за позивачами.

Керуючись ст.ст. 5,6,10,11,209,212,214,215 ЦПК України, ст.ст. 328, 331, 376 ЦК України суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до ОСОБА_4 сільської ради Артемівського району Донецької області про визнання права власності на жилий будинок задовольнити.

Визнати право власності на житловий будинок , розташований по вулиці Сумська-9 у селі Артемівське Артемівського району Донецької області за ОСОБА_3 та ОСОБА_2.

На рішення може бути подана протягом 10 днів з дня його проголошення апеляційна скарга до Апеляційного суду Донецької області через Артемівський міськрайонний суд Донецької області..

Головуючий суддя В. Л.Грачов