Броварський міськрайонний суд Київської області
провадження № 2/1007/3408/2012
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 листопада 2012 року Броварський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючої судді Білик Г.О.

при секретарі Наумець І.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Бровари цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Броварського району Київської області, третя особа - ОСОБА_3 про визнання права власності на 1/2 частину квартири в порядку спадкування за законом,

в с т а н о в и в:

Позивач звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 сільської ради Броварського району Київської області, третя особа - ОСОБА_3 про визнання права власності на 1/2 частину квартири № 17, що розташована за адресою: вул. Слави, 4 в с.Княжичі Броварського району Київської області в порядку спадкування за законом після померлої 19 березня 2010 року ОСОБА_4.

Свої позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що 19 березня 2010 року, померла її мати ОСОБА_4, яка за життя була власником 1/2 частини вищезазначеної квартири на підставі договору купівлі-продажу від 31 жовтня 2000 року посвідченого приватним нотаріусом Броварського районного нотаріального округу ОСОБА_5, зареєстрованого в реєстрі за № 8161. Іншим співвласником 1/2 частини даної квартири є ОСОБА_3, що вбачається з договору купівлі-продажу від 31.10.2000 року та витягу про державну реєстрацію прав №34990241 від 30.07.2012 року.

Відповідно до вимог чинного на час укладення договору купівлі - продажу законодавства вказаний правочин був нотаріально посвідчений та зареєстрований у виконавчому комітеті місцевої ради народних депутатів.

Протягом майже 10 років квартира АДРЕСА_1 знаходилась в безперервному користуванні та володінні спадкодавця, остання за власні кошти здійснювала ремонт в будинку, сплачувала комунальні платежі, на свій розсуд здійснювала управління та володіння квартирою. За час життя спадкодавця її право власності на 1/2 частину квартири АДРЕСА_2 ніким не оспорювалось та під сумнів не ставилось.Але за життя спадкодавець не зареєструвала вищевказаний договір в Броварському міжміському бюро технічної інвентаризації, в звязку з чим позивачу, як єдиному спадкоємцю за законом відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на вищезазначене нерухоме майно через відсутність правовстановлюючого документу на будинок, а також витягу з Реєстру прав власності на будинок на імя спадкодавця.

Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила їх задовольнити, пояснення надала аналогічні позовній заяві.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради Броварського району Київської області в судове засідання не зявився, до суду надав листа, в якому позовні вимоги визнає в повному обсязі та просить розгляд справи проводити за його відсутності.

Третя особа ОСОБА_3 в судовому засіданні позовні вимоги підтримав та просив задовольнити.

Таким чином, суд, вислухавши позивача, третю особу, повно і всебічно зясувавши обставини в справі, обєктивно дослідивши докази, що мають юридичне значення для розгляду справи та вирішення спору по суті, знаходить позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

Факт смерті 19 березня 2010 року ОСОБА_4 підтверджується свідоцтвом про смерть серії 1-ОК №183221 від 20 березня 2010 року, що видане ОСОБА_2 сільською радою Броварського району Київської області, актовий запис № 15.

Після смерті ОСОБА_4 відкрилась спадщина на належне їй майно, а саме на 1/2 частину квартири № 17 за адресою: Київська область, Броварський район, с.Княжичі, вул.Слави, 4.

За життя ОСОБА_4 на випадок своєї смерті заповітного розпорядження не залишила.

Як вбачається з матеріалів справи єдиним спадкоємцем за законом першої черги до майна померлої ОСОБА_4 є її донька ОСОБА_1

Судом встановлено, що позивач у встановлений законом термін звернулась до нотаріальної контори із завою про прийняття спадщини, але отримала відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на вищезазначене нерухоме майно в звязку з відсутністю правовстановлюючого документа на вказане нерухоме майно на імя померлої, що підтверджується листом за 2843/02-14 від 17 серпня 2012 року (а.с.21).

В ході розгляду справи судом встановлено, що ОСОБА_4 належала ? частина квартири № 17, що розташована за адресою: Київська область Броварський район с. Княжичі вул.Слави, 4 на підставі договору купівлі- продажу квартири від 31 жовтня 2000 року посвідченого приватним нотаріусом Броварського районного нотаріального округу ОСОБА_5 зареєстрованого в реєстрі за № 8161.

Іншим співвласником 1/2 частини квартири №17 за адресою: Київська область, Броварський район, с. Княжичі, вул. Слави, 4 є ОСОБА_3, що вбачається з вищезгаданого договору купівлі-продажу від 31.10.2000 року.

Договір купівлі-продажу від 31 жовтня 2000 року квартири №17 за адресою: Київська область, Броварський район, с. Княжичі, вул. Слави, 4, був зареєстрований в ОСОБА_2 сільській раді Броварського району Київської області про що свідчить відмітка в договорі, але не реєструвався в бюро технічної інвентаризації.

Як встановлено судом в ході розгляду справи, протягом 10 років квартира АДРЕСА_3 знаходилась в безперервному користуванні та володінні спадкодавця ОСОБА_4, остання за власні кошти здійснювала ремонт в будинку, сплачувала комунальні платежі, тобто фактично здійснювала управління та володіння квартирою. За час життя спадкодавця її право власності на 1/2 частину квартири АДРЕСА_4 ніким не оспорювалось та під сумнів не ставилось.

Як вбачається з матеріалів справи за життя спадкодавець не зареєструвала вищевказаний договір в Броварському міжміському бюро технічної інвентаризації.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

ОСОБА_1 являється єдиною донькою ОСОБА_4 та єдиним спадкоємцем після її смерті, оскільки її чоловік ОСОБА_6 помер 07.04.1997 року, підтвердженням чого є свідоцтво про смерть серії І-БК №138387, видане відділом реєстрації актів громадянського стану Харківського району м. Києва від 10.04.1997 року.

Відповідно до ч. 1 ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

В термін передбачений ст. 1270 ЦК України, позивач як спадкоємець першої черги звернулась до Броварської районної державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини та видачу свідоцтва про право на спадщину.

Відповідно до ч. 1 ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Статтею 1216 ЦК України передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Стаття 1218 ЦК України передбачає, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно зі ст. 19 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмеженьпідставою для державної реєстрації прав, що посвідчують виникнення, перехід, припинення речових прав на нерухоме майно, є рішення суду стосовно речових прав на нерухоме майно, що набрали законної сили.

Відповідно до п. 10 додатку № 2 до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5, документом для реєстрації права власності зокрема є рішення судів про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна, про встановлення факту права власності на об'єкти нерухомого майна, про передачу безхазяйного нерухомого майна до комунальної власності.

Судом встановлено, що спадкоємцю за життя належала ? частина вищезазначеної квартири, ОСОБА_4 на день смерті була зареєстрована та проживала в ній, володіла та розпоряджалась нею на власний розсуд, але в звязку зі смертю не встигла зареєструвати право власності на вказане нерухоме майно на своє імя, таким чином суд прийшов до висновку задовольнити позов в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 1216, 1218, 1273 Цивільного кодексу України, ст.ст. 60, 213 215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину квартири № 17, що розташована за адресою: вул. Слави, 4 в с.Княжичі Броварського району Київської області в порядку спадкування за законом після померлої 19 березня 2010 року ОСОБА_4.

Рішення суду може бути оскаржено шляхом подачі апеляційної скарги до Апеляційного суду Київської області через Броварський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом

Суддя Г. О. Білик