Справа № Провадження №22-ц-2388/12 22-ц/1090/2582/12 Головуючий у І інстанціїОСОБА_1
Категорія1Доповідач у 2 інстанції Кулішенко
УХВАЛА

Іменем України

16 травня 2012 року колегія суддів судової палати в цивільних справах Апеляційного суду Київської області у складі:

Головуючого судді Лащенка В.Д.,

суддів: Корзаченко І.Ф., Кулішенка Ю.М.,

при секретарі : Соловйову А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали цивільної справи за апеляційною скаргою ОСОБА_2 на рішення Яготинського районного суду Київської області від 24 лютого 2012 року у справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2, про розподіл будинку в натурі та встановлення порядку користування земельною ділянкою, та зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, про розподіл будинку в натурі та встановлення порядку користування земельною ділянкою, -

ВСТАНОВИЛА:

У листопаді 2011 року ОСОБА_3 звернувся до суду з позовом про розподіл будинку в натурі та встановлення порядку користування земельною ділянкою, та вказував, що він є власником Ѕ частини житлового будинку та господарських споруд за № 17 по вул.. Суворова в м. Яготині Київської області. Інша частина житлового будинку та господарських споруд належить відповідачу ОСОБА_2.

Просив визнати за ним право власності на квартиру за № 1 по вул.. Суворова 17 в м. Яготині, виділивши йому в натурі наступні приміщення: кухню площею 8,80 кв.м.; коридор площею 7,80 кв.м., та приміщення кухні площею 13 кв.м.

Із господарських споруд: Ѕ частину сараю, Ѕ частину погреба з шийкою, Ѕ частину вбиральні, Ѕ частину огорожі №1; Ѕ частину хвіртки; Ѕ частину огорожі №3; Ѕ частину огорожі № 4; Ѕ частину огорожі №5 та Ѕ частину вимощення.

За відповідачем ОСОБА_3, визнати право власності на інші приміщення житлового будинку та господарських споруд та виділити їх в натурі. А також просив, встановити порядок користування земельною ділянкою по вул.. Суворова 17 в м. Яготині.

ОСОБА_2 також звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3, про розподіл будинку в натурі та встановлення порядку користування земельною ділянкою та вказував, що він с власником Ѕ частини житлового будинку та господарських споруд за № 17 по вул. Суворова в м.Яготині Київської області. Інша частина житлового будинку та господарських споруд належить відповідачу ОСОБА_3. Просив розділити даний будинок в натурі виділивши йому такі приміщення: приміщення кухні площею 8,80 кв.м.; коридор площею -7,80 кв.м.; жилу кімнату площею 18, 30 кв.м..

Із господарських споруд просив виділити: погріб з шийкою, частину сараю над погребом, частину вимощення та огорожі. Інші приміщення виділити відповідачу ОСОБА_3 Припинити право спільної часткової власності на житловий будинок та господарські споруди за № 17 по вул. Суворова в м.Яготині.

Рішенням Яготинського районного суду Київської області від 24 лютого 2012 року позов ОСОБА_3 задоволено, позов ОСОБА_2 задоволено.

Визнано право власності за ОСОБА_3 на окрему квартиру за № 1 в будинку за № 17 по вул. Суворова в м. Яготині Київської області, яка складається з приміщення кухні 1-1, площею 8,80 кв.м., вартістю 6096 грн., коридор 1-2, площею 7,80 кв.м., вартістю 6377 грн., приміщення кухні 1-5, площею 13,00 кв.м. вартістю 10628 грн., вхідний ґанок № 7, вартістю 237 грн. Всього по будинку: 29,60 кв.м. на суму 23338 грн. Ідеальна частка по будинку складає 28.95 кв.м., вартістю 23236,50 грн. З господарських споруд: 40/100 частини сараю Б, вартістю 2912 грн.; погріб з шийкою В, вартістю 2756 грн., Ѕ частину огорожі №1 - вартістю 205,5 грн; Ѕ частину огорожі № 3- вартістю 898 грн.; Ѕ частину огорожі №4 - вартістю 496 грн.; Ѕ частину огорожі № 5 - вартістю 74 грн.; Ѕ частину вимощення - вартістю 321,5 грн.

Всього по домоволодінню 50/100 частини на суму 31 001 грн., що на 101,5 грн. більше ідеальної долі.

Визнано право власності за ОСОБА_2 на окрему квартиру за № 2 в будинку за № 17 по вул. Суворова в м. Яготині Київської області, яка складається з: житлової кімната 1-3, площею 18,30 кв.м., вартістю 14960 грн.; житлова кімната 1-4, площею 10,00 кв.м, вартістю 8175 грн.,

Всього, дана сторона користується приміщеннями будинку площею 28.30 кв.м. на суму 23 135 грн. Ідеальна частка по будинку складає 28,95 кв.м. на суму 23236,50 грн. З господарських споруд: 60/100 частини сараю вартістю 4369 грн., вбиральня - вартістю 788 грн.; Ѕ частина огорожі №1 - вартістю 205,5 грн.; хвіртка-вартістю 133 грн.; Ѕ частина огорожі № 3- вартістю 898 грн., Ѕ частина огорожі № 4- вартістю 496 грн.; Ѕ частина огорожі № 5- вартістю 74 грн.; Ѕ частина вимощення - вартістю 321,5 грн.

Загальна вартість виділеної частини будинку та господарських споруд складає 30420 грн., що на 101,5 грн. менше ідеальної долі, що в долях складає 50/100 частини будинку та господарських споруд.

Зобов'язано ОСОБА_3 до 01 червня 2012 року виконати наступні роботи, по переобладнанню свого приміщення в окрему ізольовану квартиру.

Залаштувати дверний проріз між кімнатами 1-5 та 1-3. Демонтувати грубу та пічку в кімнаті 1-5: Закільцювати систему опалення. Улаштувати автономну систему електропостачання.

Наближена вартість будівельних робіт без врахування електромонтажних та сантехнічних робіт становить 1653 грн.

Зобов'язано ОСОБА_2 до 01 червня 2012 року, виконати наступні роботи, по переобладнанню свого приміщення в окрему ізольовану квартиру: прибудувати вхідний опалювальний тамбур з мінімальними внутрішніми розмірами 1,10x1,45 м біля зовнішньої стіни кімнати 1-3. В кімнаті 1-4 можливо обладнати кухню. Встановити опалювальний котел та закільцювати систему опалення. Улаштувати автономну систему електропостачання:

Наближена вартість будівельних робіт без врахування електромонтажних та сантехнічних робіт становить 13043 грн.

Припинено право спільної часткової власності ОСОБА_3 та ОСОБА_2 на житловий будинок за № 17 по вул..Суворова в м. Яготині Київської області.

Стягнуто з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 101,5 грн. (сто одну гривню 50 коп.), різниці в ідеальній долі.

Встановлено наступний порядок користування земельною ділянкою:

ОСОБА_3 виділено в користування земельну ділянку по вул.. Суворова 17 в м. Яготині площею 513,00 кв.м., (під частиною житлового будинку, під частиною сараю, під погребом та прилеглою до них ділянки).

ОСОБА_2 виділено земельну ділянку розміром 513 кв.м. (під частиною житлового будинку, під частиною сараю, під вбиральнею та прилеглої до них ділянки).

В спільному користуванні ОСОБА_3 та ОСОБА_2 виділено земельну ділянку площею 4,00 кв.м.. для проходу до своїх ділянок та обслуговування будівель.

Не погоджуючись з вказаним рішенням ОСОБА_2 звернувся з апеляційною скаргою в якій просить це рішення скасувати та ухвалити нове про задоволення його позову про виділення йому частини будинку з входом.

Апеляційна скарга не підлягає до задоволення з наступних підстав.

Судом першої інстанції встановлено, що ухвалою Яготинського районного суду від 20 грудня 2011 року по даній справі була проведена судово-технічна експертиза, для встановлення можливих варіантів розділу житловою будинку та господарських споруд в натурі.

Відповідно до висновку експертизи, було запропоновано три варіанти розділу житлового будинку та господарських споруд в натурі. Після ознайомлення з запропонованими експертом варіантам, розділу житлового будинку та господарських споруд в натурі, кожна із сторін просила розділити будинок в натурі по першому варіанті запропонованого експертом. Проте, зупинившись на першому варіанті розділу житлового будинку та господарських споруд, кожен із сторін просили виділити їм в натурі одній і ті ж приміщення, а саме; приміщення кухні 1-1 площею 8,80 кв.м., коридор 1-2 площею 7,80 кв.м. та приміщення кухні площею 13.00 кв.м.

Кожен із них є власником Ѕ частини житлового будинку за № 17 по вул..Суворова в м. Яготині, який перейшов до них в порядку спадкування в 2010 році, після смерті матері. Після прийняття спадщини жодна сторона в даному будинку не проживала та не проживає і на даний час. Кожен із сторін мають своє житло. ОСОБА_3 має житловий будинок, а ОСОБА_2 двох кімнатну квартиру.

ОСОБА_3 із ОСОБА_4 розлучилися в 1989 році, від шлюбу вони мають дитину інваліда ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_1.

Після розлучення, він сплатив колишній дружині 10 тисяч радянських рублів за Ѕ частину недобудованого будинку, та переписав на дочку інваліда однокімнатну квартиру за № 7 по перевулку Говорова 9 в м. Яготині Київської області. В 1991 році, його колишня дружина зареєструвала шлюб із його братом ОСОБА_2.

Після розлучення з ОСОБА_4, він добудував будинок, в якому проживає із другою дружиною ОСОБА_6. В квартирі за № 7 по провулку Говорова 9, яку він переписав на імя своєї дочки ОСОБА_7, із 1989 року ніхто не проживає.

Тому вважав, що йому повинна бути виділена частина спадкового будинку із входом. У виділеній спадковій частині житлового будинку, буде проживати його повнолітній старший син.

Судом першої інстанції встановлено, що ОСОБА_2 проживає в двох кімнатній квартирі із дружиною. Тому вважав, що йому повинна бути виділена частина спадкового будинку із входом. У виділеній спадковій частині житлового будинку буде проживати його повнолітня дочка.

Яготинською міською радою надано дозвіл на переобладнання даного будинку з одноквартирного в двох квартирний відповідно до ст. 152 ЖК України.

Ухвалюючи рішення судом першої інстанції взято до уваги те, що кожен із сторін має своє житло, жодна із сторін не має намір проживати у виділених частинах спадкового будинку, що у виділених частинах будинку сторін будуть проживати їх, повнолітні діти.

Встановлені судом обставини підтверджуються дослідженими матеріалами справи.

Доводи апеляційної скарги про те, що суд першої інстанції при вирішенні спору не взяв до уваги того, що ОСОБА_3 виділено лише нежилі приміщення будинку, що не відповідає вимогам чинного законодавства, не ґрунтуються на матеріалах справи та висновків суду не спростовують.

Колегія суддів не знайшла підстав для скасування рішення суду першої інстанції і відхиляє апеляційну скаргу ОСОБА_3 та залишає рішення суду першої інстанції без змін.

Керуючись ст. ст. 307, 308, 317 ЦПК України, колегія суддів,-

УХВАЛИЛА:

Апеляційну скаргу ОСОБА_2 відхилити.

Рішення Яготинського районного суду Київської області від 24 лютого 2012 року залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення і може бути оскаржена в касаційному порядку протягом двадцяти днів.

Головуючий суддя

Судді :