Справа № Провадження №22-ц-1692/12 22-ц/1090/2215/12 Головуючий у І інстанції ОСОБА_1
Категорія36Доповідач у 2 інстанціїКорзаченко
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

4 квітня 2012 року колегія судової палати в цивільних справах Апеляційного суду Київської області в складі :

головуючого Лащенка В.Д.

суддів Кулішенка Ю.М., Корзаченко І.Ф.,

при секретарі Соловйову А.В.

розглянула у відкритому судовому засіданні в місті Києві цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_2 на рішення Білоцерківського міськрайонного суду від 13 листопада 2008 року у справі за позовом ОСОБА_3 до Пилипчанської сільської ради про визнання права власності на спадкове майно,

встановила:

У жовтні 2008 року ОСОБА_3 звернувся до суду з позовом до Пилипчанської сільської ради про визнання права власності на спадкове майно.

Позов обгрунтовував тим, що 1 січня 2008 року помер його батько ОСОБА_4, після смерті якого залишилася спадщина у вигляді двох земельних ділянок розміром 0,1661 га та 0,1732 га, що розташовані в селі Городище по вул. Радянській, 32. Він є спадкоємцем за заповітом після смерті батька. У шестимісячний строк він подав до нотконтори заяву про прийняття спадщини, але не може оформити право на спадщину у нотконторі, оскільки відділ земельних ресурсів не видає йому витяг з реєстру з тієї причини, що державні акти видані на імя спадкодавця після його смерті і не зареєстровані.

Рішенням Білоцерківського міськрайонного суду від 13 листопада 2008 року позов задоволено. Постановлено визнати за позивачем право власності на земельну ділянку розміром 0,1732 га, розташовану в селі Городище по вулиці Радянській, 32, яка належала ОСОБА_4 на підставі державного акта серії ЯД за № 922172 та на земельну ділянку розміром 0,1661 га, розташовану в селі Городище, яка належала ОСОБА_4 на підставі державного акта серії ЯД за № 922171, як на спадкове майно після смерті його батька ОСОБА_4, померлого 1 січня 2008 року.

На рішення суду апеляційну скаргу подала ОСОБА_2, яка не була залучена до участі у справі. Апелянт посилається на те, що вона є сестрою позивача і після смерті матері за заповітом успадкувала 1/3 частину будинку, розташованого на одній із спірних земельних ділянок, тому рішення суду стосується її прав. Просить скасувати рішення суду з підстав порушення судом норм матеріального і процесуального права.

Апеляційну скаргу необхідно задоволити з таких підстав.

Задовольняючи позов, суд виходив з того, що батьку позивача ОСОБА_4 належали на праві власності дві спірні земельні ділянки, тому за позивачем в порядку спадкування необхідно визнати право власності на ці ділянки.

З висновками суду не можна погодитись з таких підстав.

Встановлено, що рішенням Пилипчанської сільської ради від 16 травня 2007 року ОСОБА_4 передані у власність дві земельні ділянки площею 0,1732 га для будівництва та обслуговування будинку та площею 0,1661 га для ведення особистого селянського господарства, які розташовані в селі Городище по вул. Радянській, 32 Білоцерківського району Київської області.

1 січня 2008 року ОСОБА_4 помер.

Позивач в позовній заяві зазначав, що державні акти на право власності на земельні ділянки видані після смерті спадкодавця і не були зареєстровані.

З наявних у справі копій державних актів на право власності на земельні ділянки вбачається, що державні акти видані на імя ОСОБА_4 і дата їх видачі на державних актах не зазначена.

Державна реєстрація права власності ОСОБА_4 на земельні ділянки не здійснена.

Відповідно до ч. 1 ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Абзацом 3 ч. 2 ст. 331 ЦК України передбачено, що якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Статтею 126 ЗК України встановлено, що право власності на земельну ділянку посвідчується державними актами, а виникає право власності на земельну ділянку з моменту державної реєстрації цього права (ст. 125 ЗК України).

Оскільки спадкодавцем за його життя державні акти на право власності на земельні ділянки не одержані і його право власності на ділянки не зареєстроване, то висновок суду про перехід зазначеного права до позивача в порядку спадкування не можна визнати обгрунтованим.

З урахуванням наведеного рішення суду необхідно скасувати і ухвалити нове рішення про відмову в позові.

На підставі ст.ст. 182,331 ЦК України, ст.ст. 125, 126 ЗК України, керуючись ст.ст. 309, 316 ЦПК України, колегія,-

вирішила:

Апеляційну скаргу ОСОБА_2 задоволити.

Рішення Білоцерківського міськрайонного суду від 13 листопада 2008 року скасувати і ухвалити нове рішення.

Відмовити ОСОБА_3 в позові до Пилипчанської сільської ради про визнання права власності на спадкове майно.

Рішення набирає законної сили з моменту проголошення і може бути оскаржене в касаційному порядку до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів.

Головуючий

Судді