Cправа № 1709/396/2012
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20.04.2012 Корецький районний суд Рівненської області

в складі:

головуючого судді Павловського В.К.

при секретарі Федичканич В.Ю.

з участю:

позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Корець цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та Сторожівської сільської ради Корецького району Рівненської області про визнання договору купівлі - продажу укладеним та визнання права власності, -

Встановив:

До суду звернувся ОСОБА_1 доОстапчука ОСОБА_5, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та Сторожівської сільської ради Корецького району Рівненської області про визнання договору купівлі - продажу укладеним та визнання права власності .

В судовому засіданні позивач уточнив свої позовні вимоги зазначивши, що право власності на житловий будинок бажає набути не на підставі договору купівлі- продажу який він не посвідчив нотаріально при житті продавця, а на підставі набувальної давності. В обґрунтування своїх позовних вимог позивач покликається на те, що 10 грудня 2000 року він придбав у ОСОБА_6 житловий будинок з надвірними спорудами, який розташований в с. Сторожів по вул. Центральна № 98, Корецького району Рівненської області. З того ж часу позивач став проживати у вказаному будинку та відкрито ним користуватися. Договір купівлі-продажу нотаріально оформити не встигли, так як 16 травня 2005 року ОСОБА_6 померла, що стверджується свідоцтвом про смерть, актовий запис № 6, зареєстрованого Сторожівською сільською радою Корецького району Рівненської області від 18 травня 2005 року, а тому позивач був змушений звернутися до суду з відповідним позовом за захистом свого права.

Позивач в судовому засіданні позов по аналогічних мотивах підтримав повністю, просить суд, визнати за ним право власності на житловий будинок з надвірними спорудами, який розташований в с. Сторожів по вул. Центральна № 98, Корецького району Рівненської області на підставі набувальної давності.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, проте подав суду заяву, в якій просить справу розглядати у його відсутність, не заперечує проти задоволення позовних вимог.

Суд, заслухавши пояснення позивача, свідків, з'ясувавши матеріали справи, оцінивши зібрані по справі докази вважає, що позов підлягає задоволенню.

Відповідно до ч.1 ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном-протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність).

Довідками виконавчого комітету Сторожівської сільської ради №99 від 06.04.2012року підтверджується факт проживання з 2000 року позивачем у будинку та користування присадибною земельною ділянкою покійноїОстапчук ОСОБА_7, а відповідно останній добровільно заволодів будинком та користується ним більше десяти років.

Дану обставину підтвердили в судовому засіданні свідки ОСОБА_8,ОСОБА_4, та ОСОБА_2

Згідно з ч.4 ст.344 Цивільного кодексу України право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

В силу ч.1 ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Керуючись ст.ст.208,212-215 ЦПК ст.344 ЦК України,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 про визнання права власності на житловий будинок в порядку набувальної давності задоволити повністю .

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на домоволодіння розташоване по вул.Центральна №98 в с.Сторожів Корецького району Рівненської області в порядку набувальної давності.

Заяву про апеляційне оскарження може бути подано до апеляційного суду Рівненської області через Корецький районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя В.К.Павловський