Справа № 2-4094/11
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

м. Артемівськ 26.12.2011 р.

Суддя Артемівського міськрайонного суду Донецької області Воробйова І.В., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на гараж, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання за ним права власності на нерухоме майно одноповерхтвий гараж, розташований за адресою м.Часів-Яр вул.Менжинського, площею 42,0 кв.м, при цьому посилаючись на ст.ст.331, 344 ЦК України.

Дана позовна заява не відповідає вимогам ст.119 ЦПК України, а саме: позивачем не визначена вартість гаражу на теперішній час, у звязку з чим необхідно сплатити позивачу судовий збір в належному розмірі або надати суду відомості про вартість гаража. Також позивачу необхідно: надати рішення про надання земельної ділянки під будівництво гаража ОСОБА_2; надати проект про будівництво гаражу.

Відповідно до вимог ч.1 ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном протягом пяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим кодексом, тобто передбачається, що чуже майно є власністю іншої людини. Враховуючи те, що право власності на нерухоме майно підлягає державній реєстрації, необхідно надати витяг з реєстру прав власності про те. Що гараж, який розташовано по вул.Межинського в м.Часів-Яр є власністю ОСОБА_2 (дані документи надає БТІ м.Артемівська). Крім того, слід врахувати, що вказаний гараж не є безхазяйною річчю (річ, яка не має власника).

З позову не вбачається, чи звертався позивач в БТІ з метою узаконити будівництво і в звязку з чим йому було відмовлено; не додано відповідних документів про те, що гараж відповідає будівельним, архітектурним, санітарним та екологічним нормам.

Крім того, ПКМУ № 1035 від 09.09.09 р. було затверджено Порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівноцтвом приватних житлових будинків з господарськими спорудами і будівлями, споруджених без дозволу на виконання будівельних робіт, якими визначений досудовий порядок оформлення права власності та прийняття в експлуатацію житлових будинків та господарських споруд, споруджених без відповідних дозволів. Якщо є дозвіл на виконання будівельних робіт тоді відповідно до наказу Мінюсту України № 6/5 від 28.01.2003 року Про внесення змін та доповнень до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, було затверджено Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, в п. 6.1 якого вказано: оформлення права власності на обєкти нерухомого майна провадиться з видачею свідоцтва про право власності: місцевими органами виконавчої влади, органами місцевого самоврядування: фізичним особам та юридичним особам на новозбудовані, перебудовані або реконструйовані обєкти нерухомого майна за наявності акта про право власності на землю або рішення про відведення земельної ділянки для цієї мети та за наявності акта комісії про прийняття обєкта і введення його в експлуатацію гаража.

Постановою КМУ України № 1243 від 22.09.2004 року було затверджено Порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом обєктіввідповідно до якого прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів полягає у підтвердженні державними приймальними комісіями готовності до експлуатації обєктів нового будівництва, реконструкції, реставрації, капітального ремонту будівель і споруд як житлово-громадського, так і виробничого призначення, інженерних мереж та споруд, транспортних магістралей, окремих черг пускових комплексів (закінчені будівництвом обєкти), їх інженерно-технічного оснащення відповідно до затвердженої в установленому порядку проектної документації, нормативних вимог, вихідних данних на проектування.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що дана позовна заява повинна бути залишена без руху, а позивачеві наданий строк для усунення вказаних недоліків.

На підставі викладеного, керуючись ст. 119, 121 ЦПК України,-

У Х В А Л И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на гараж залишити без руху надавши строк позивачеві для усунення недоліків який не може перевищувати п'яти днів з дня отримання позивачем ухвали, та розяснити, що в разі не усунення недоліків у вказаний строк позовна заява буде вважатися неподаною та повернута позивачеві.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Головуючий суддя І. В.Воробйова

Головуючий суддя І. В.Воробйова