Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28 листопада 2012 року Білоцерківський міськрайоний суд у складі:

головуючого судді Ярмола О. Я. ,

при секретарі Бортяна К. П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду № 5, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до відділу земельних ресурсів Білоцерківської райдержадміністрації про визнання незаконним і скасування державного акту на право власності на земельну ділянку та про скасувати рішення Сухоліської сільської Ради Білоцерківського району, треті особи : ОСОБА_2, Сухоліська сільська рада Білоцерківського району Київської області, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулася до суду з даним позовом мотивуючи тим, що на підставі рішення 11 сесії,24 скликання від 28.05.2004 року їй було передано у власність земельну ділянку загальною площею 0,146 га для будівництва та обслуговування житлового будинку в с. Сухоліси по вул. Леніна 148. На підставі даного рішення було видано позивачу державний акт на зазначену земельну ділянку, однак, як зясувалося пізніше, при виготовленні технічної документації із землеустрою було помилково внесено в план земельної ділянки по вул. Леніна 148 с. Сухоліси частину земельної ділянки, віднесеної до домоволодіння по вул. Леніна 150 в с. Сухоліси, що належить ОСОБА_2 Таким чином, дані державного акту на право власності на земельну ділянку є недійсними, а тому позивач просить визнати недійсним та скасувати державний акт Серії ЯБ № 526006 на земельну ділянку розміром 0,146 для будівництва та обслуговування житлового будинку та скасувати рішення Сухоліської сільської ради Білоцерківського району Київської обл. 11 сесії 24 скликання від 28.05.2004р. в частині затвердження технічної документації із землеустрою щодо складання державних актів на право власності на земельні ділянки громадян в с. Сухоліси та передачу у власність ОСОБА_1 земельної ділянки площею 0,146 га для будівництва та обслуговування жилого будинку.

Позивач в судове засідання не зявилася, про день та час розгляду справи була повідомлена належним чином, причини неявки не повідомила.

Представник відповідача та представники третіх осіб в судове засідання не зявилися, про день та час розгляду справи були повідомлені належно, причини неявки суду не повідомили, заяв про перенесення розгляду справи, чи будь-яких інших клопотань до суду не подавали.

В судовому засіданні представник позивача, згідно довіреності в справі, уточнений позов підтримала в повному обсязі.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що позивачу рішенням Сухоліської сільської ради 11 сесії, 24 скликання від 28.05.2004р. за № 11-95 було затверджено технічну документацію із землеустрою щодо складання державних актів на право власності на земельні ділянки громадян та передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,146 га за адресою: Білоцерківський район с. Сухоліси вул. Леніна 148. Наведене підтверджується поясненнями представника позивача та матеріалами справи.

Також, судом встановлено, що позивачу було виготовлено державний акт серії ЯБ № 526006, який внесено до книги записів реєстрації державних актів на право власності на землю в с. Сухоліси за № 74 від 31.01.2006р. В державному акті зазначено, що позивач є власником земельної ділянки площею 0,1460 га. Наведене підтверджується копією державного акта, та довідкою Сухоліської сільської ради від 30.07.2012р.

Як пояснила представник позивача, що, лише, з часом, при виготовленні технічної документації сусідньої земельної ділянки за адресою вул. Леніна 150 в с. Сухоліси, було зясовано, що державний акт позивача виготовлено з порушеннями норм земельного законодавства, а саме: при виготовленні технічної документації геодезичні заміри земельної ділянки позивача помилково зроблені та помилково було включено частину земельної ділянки, що належить ОСОБА_2 Позивач не претендує на чужу земельну ділянку і бажає отримати державний акт на свою ділянку, по фактичним межам, якою вона користується.

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 18.09.1991 року позивач ОСОБА_1 є власником будинку з відповідними господарськими спорудами в с. Сухоліси вул. Леніна 148. Дане підтверджується копією свідоцтва про право на спадщину за заповітом, від 18.09.1991р., зареєстрованого в реєстрі № 1-4221.

Відповідно до ст.17 Земельного Кодексу України передача земельних ділянок у колективну та приватну власність провадиться Радами народних депутатів, на території яких розташовані земельні ділянки. Громадяни, заінтересовані у передачі їм у власність земельних ділянок із земель запасу, подають заяву про це до сільської, селищної, міської, а у разі відмови - до районної, міської, в адміністративному підпорядкуванні якої є район, Ради народних депутатів за місцем розташування земельної ділянки. У заяві зазначаються бажані розмір і місце розташування ділянки, мета її використання і склад сім'ї. Передача у власність земельної ділянки, що була раніше надана громадянину, провадиться сільськими, селищними, міськими Радами народних депутатів за місцем розташування цієї ділянки для: будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель (присадибна ділянка), садівництва, дачного і гаражного будівництва у розмірах згідно із статтями 57 і 67 цього Кодексу.

Відповідно до ч. 10 ст. 59 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні", акти органів та посадових осіб місцевого самоврядування з мотивів їхньої невідповідності Конституції або законам України визнаються незаконними в судовому порядку.

Згідно ч.2 ст. 158 ЗК України виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що

перебувають у власності громадян і юридичних осіб, а також спори щодо розмежування територій сіл, селищ, міст, районів та областей.

Також, ч. 1 ст. 155 Земельного Кодексу України у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушується права особи, щодо володіння, користування, чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Відповідно до ст. 373 ЦК України право власності на землю гарантується Конституцією України. Право власності на землю (земельну ділянку) набувається і здійснюється відповідно до закону.

В судовому засіданні встановлено, що позивач не має можливості здійснити в повній мірі своє право власності на земельну ділянку, так як фактичний розмір ділянки менший, ніж зазначено в державному акті, що в свою чергу порушує права і інших осіб, зокрема ОСОБА_2

Згідно ч.1 ст.393 ЦК України, правовий акт органу державної влади, органу АР Крим або органу місцевого самоврядування, який не відповідає законові і порушує права власника, за позовом власника майна визнається судом незаконним та скасовується.

З вищезазначеного вбачається порушення права позивача на належне користування та розпорядження земельною ділянкою. А отже, суд, вважає за можливе частково скасувати рішення 11 сесії 24 скликаннявід 28.05.2004 року про Сухоліської сільської ради про затвердження технічної документації із землеустрою щодо складання державних актів на право власності на земельні ділянки громадян, в частині передачі у приватну власність ОСОБА_1 земельної ділянки площею 0,146 га та визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯБ №526006 від 31.01.2006 року.

Позивач не ставить питання про стягнення з відповідача судових витрат.

Керуючись ст.ст. 373, 393 ЦК України, ст. ст. 17, 67 Земельного Кодексу України (в ред.. Закону N 2196-XII ( 2196-12 ) від 13.03.92 р.), ст. 155,158 Земельного Кодексу України № 2768-ІІІ від 25.10.2001 року, ст. 59 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні"№ 280/97-ВР від 21.05.1997 року, ст.ст. 10,11, 60, 61,88, 207, 212 -215, 296 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити. Скасувати рішення Сухоліської сільської ради Білоцерківського району Київської області 11 сесії 24 скликання від 28.05.2004 року в частині затвердження технічної документації із землеустрою щодо складання державних актів на право власності на земельні ділянки громадян в с. Сухоліси та передачу у власність ОСОБА_1 земельної ділянки площею 0,1460 га для будівництва та обслуговування жилого будинку.

Визнати недійсним державний акт на право власності на землю серії ЯБ № 526006 від 31.01.2006 року, площею 0,1460 га, що розташована по вул. Леніна 148 в с. Сухоліси Білоцерківського району Київської області за реєстром 74, цільове призначення будівництво та обслуговування жилого будинку, виданий на імя ОСОБА_1.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Київської області через Білоцерківський міськрайонний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя ОСОБА_3