Справа №: 2006/1672/12
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

08 листопада 2012 р. м. Валки

Валківський районний суд Харківської області у складі

головуючого судді Товстолужського О.В.

при секретареві Хворост В.О.,

розглянувши у судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 і ОСОБА_2 до Територіальної громади смт. Ковяги в особі Ковязької селищної ради Валківського району Харківської області, третя особа Валківська державна нотаріальна контора, про визнання права власності на спадщину,

В С Т А Н О В И В:

В жовтні 2012 року позивачі звернулися до суду з позовною заявою до Територіальної громади селища Ковяги в особі Ковязької селищної ради Валківського району Харківської області, у якій зазначають, що 30 грудня 2002 року в селищі Ковяги Валківського району Харківської області помер гр. ОСОБА_3, який був їхнім рідним батьком. Після його смерті залишилася спадщина, яка складається з будинку, господарських будівель, що знаходяться в селищі Ковяги на вулиці Чехова №31 Валківського району Харківської області. До складу спадщини входять також земельні ділянки, що знаходяться біля будинку площею 0.2500 га для обслуговування жилого будинку і господарських будівель і 0.7937 га для ведення особистого підсобного господарства, що підтверджується Державним актом на право приватної власності на землю серії ІІІ - ХР-12975, виданим Ковязькою селищною радою на підставі рішення ІІІ сесії ХХІУ скликання цієї ж ради від 30.09. 2002 року і зареєстрованим у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №504, і Державним актом на право приватної власності на землю серії ІІІ ХР №012976, виданим Ковязькою селищною радою на підставі рішення ІІІ сесії ХХІУ скликання від 30 вересня 2002 року і зареєстрованим у Книзі записів Державних актів на право приватної власності на землю за №505. Після смерті ОСОБА_3 спадщину прийняла мати позивачів ОСОБА_4, яка постійно проживала в одному будинку з спадкодавцем. Але документи на спадщину у нотаріальній конторі вона не оформила через похилий вік і поганий стан здоровя.

28 листопада 2008 року ОСОБА_5 померла. Після її смерті залишилася спадщина, яка складається з того ж жилого будинку з господарськими будівлями, земельних ділянок біля будинку, що знаходяться в селищі Ковяги на вул. Чехова №31 Валківського району Харківської області, і з земельної ділянки №56 площею 5,0514 га, яка належала їй згідно до Державного акта серії ІІІ ХР №012711, виданого на підставі розпорядження Валківської районної державної адміністрації №294 від 25 грудня 2002 року і яка знаходиться на території Ковязької селищної ради.

Позивачі своєчасно звернулися до Валківської державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини. Нотаріальна контора завела спадкову справу. Але оформити документ про спадщину на житловий будинок у нотаріальній конторі немає можливості, тому що господарство, що належало батькові і яке перейшло у спадщину матері позивачів, в тому числі і будинок, було колгоспним двором.

На сьогодні поняття колгоспний двір утратило значення. Але перевести двір до категорії такого, що належав громадянину на праві приватної власності, і видати документ про право власності на будинок як на обєкт права приватної власності батькам позивачів неможливо у звязку з тим, що глава колгоспного двору помер. А відповідно до листа Міністерства юстиції України №19-32/319 від 21 лютого 2005 року у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинно вирішуватися у судовому порядку. Через відсутність правовстановлюючого документа на будинок як на обєкт права власності ОСОБА_3 і ОСОБА_5 і через неможливість перевести колгоспний двір до іншої категорії у звязку з їх смертю оформити спадщину у нотаріальній конторі неможливо. Нотаріальна контора може видати свідоцтво на спадщину тільки на майно, яке належало спадкодавцю особисто на праві приватної власності. Свідоцтво про право власності на майно колгоспного двору не є документом, який підтверджує право власності спадкодавця на будинок.

Сторони домовилися між собою, що ОСОБА_1 одержує жилий будинок з надвірними будівлями і земельні ділянки біля нього, а ОСОБА_2 одержує земельну ділянку №56 площею 5,0514 га, яка належала матері і яка знаходиться на території Ковязької селищної ради. Вирішити це питання у нотаріальній конторі неможливо, вважають сторони, оскільки з дня смерті батьків минуло багато часу. Позивачі вимагають визнати за ними право власності на вище вказане спадкове майно.

ОСОБА_1 і ОСОБА_2 надіслали до суду заяви, якими повідомили, що позов підтримують і просять суд провести розгляд справи без їхньої участі у судовому засіданні.

Ковязька селищна рада звернулася до суду з листом №02-22/795 від 29.10. 2012 року, яким повідомила, що проти задоволення позу заперечень не має і просить провести розгляд справи без участі її представника у судовому засіданні.

Валківська державна нотаріальна контора 29.10. 2012 року надіслала до суду інформацію про те, що вона заперечень проти задоволення позову не має і просить розглянути справу без участі її представника у судовому засіданні.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про те, що позов підлягає задоволенню. Матеріалами справи встановлено, що 30 грудня 2002 року помер гр. ОСОБА_6, а 28 листопада 2008 року померла гр. ОСОБА_5, які були батьками сторін. Після їх смерті залишилася спадщина, до складу якої входить житловий будинок з господарськими будівлями і земельних ділянок біля нього, що знаходяться в смт. Ковяги по вул. Чехова 31 Валківського району. Оформити спадщину у нотаріальній конторі неможливо, тому що будинок відноситься до складу майна колгоспного двору, а також тому, що сторони хочуть визначити конкретне майно кожному, чого не можна зробити при оформленні спадщини у нотаріальній конторі. Сторони домовилися, що ОСОБА_1 одержує житловий будинок і земельні ділянки біля нього, а ОСОБА_2 одержую земельну ділянку №56 площею 5.0514 га, яка належала ОСОБА_5 і знаходиться на території Ковязької селищної ради. Суд дійшов висновку, що визначення за згодою сторонам конкретного майна у спадщині не порушує їхніх прав і свобод і відповідає вимогам закону. Відповідно до частини 2 ст. 11 ЦПК України особа, яка бере участь у справі, розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд. Обмежень у розпорядженні своїми правами сторони не мають.

Висновки суду підтверджуються такими доказами:

фотокопією технічного паспорта і фотокопією свідоцтва про право власності на житловий будинок, з яких вбачається, що він зареєстрований як такий, що належить колгоспному двору, головою якого значиться ОСОБА_3

фотокопіями свідоцтв про народження позивачів серії ЯЖ №144741 і серії ІУ УР №482523, виданих Ковязькою селищною радою, з яких вбачається, що ОСОБА_3 і ОСОБА_5 були їхніми батьками ;

фотокопією свідоцтва про укладення шлюбу І ОЛ №413010, з якого вбачається, що після реєстрації шлюбу ОСОБА_7 прийняла прізвище чоловіка ОСОБА_2;

фотокопіями свідоцтв про смерть ОСОБА_3, і ОСОБА_5;

фотокопією витягу з домової книги, з якої вбачається, що ОСОБА_3 і ОСОБА_5 весь час проживали в ІНФОРМАЦІЯ_1.

фотокопіями Державних актів на право приватної власності на землю, з яких вбачається, що земельні ділянки, що знаходиться на вул. Чехова №31 с. Ковяги Валківського району Харківської області, належали на праві приватної власності ОСОБА_3, а земельна ділянка №56 належала ОСОБА_5

Керуючись статтями 1216, 1223, 1225 1261ЦК України, 10, 11, 60, 212-215, 218 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право приватної власності на житловий будинок з господарськими будівлями, які знаходяться в селищі Ковяги по вулиці Чехова №31 Валківського району Харківської області.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право приватної власності на земельні ділянки розміром 0.2500 га, що знаходиться в смт. Ковяги по вул. Чехова №31 Валківського району Харківської області, яка належала ОСОБА_3 на підставі Державного акта на право приватної власності на землю серія ІІІ ХР №012975, виданого Ковязькою селищною радою на підставі рішення ІІІ сесії ХХІУ скликання Ковязької селищної ради народних депутатів від 30.09. 2002року, і розміром 0,7937, що знаходиться в смт. Ковяги по вул. Чехова, 31 Валківського району і належала ОСОБА_3 на підставі Державного акта на право приватної власності на землю серії ІІІ ХР №012976, виданого Ковязькою селищною радою відповідно до рішення ІІІ сесії ХХІУ скликання Ковязької селищної ради народних депутатів від 30 вересня 2002 року.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, ідентифікаційний номер НОМЕР_2, право приватної власності на земельну ділянку №56 площею 5,0514 га, що знаходиться на території Ковязької селищної ради Валківського району Харківської області, яка належала ОСОБА_4 на підставі Державного акта на право приватної власності на землю серії ІІІ ХР №012711, виданого 27 грудня 2002 року відповідно до розпорядження Валківської державної адміністрації №294 від 25 грудня 2002 року і зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №342.

Записи у поземельній книзі і записи про державну реєстрацію державних актів на право приватної власності на землю серії ІІІ-ХР №012975 і серії ІІІ-ХР №012976 в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю, проведену за №504 від 12 березня 2003 року і за №505 від 12 березня 2003 року по Ковязькій селищній раді Валківського району Харківської області за ОСОБА_3, скасувати.

Запис у поземельній книзі і запис про Державну реєстрацію державного акту на право приватної власності на земельну ділянку №56 серії ІІІ-ХР №012711 в Книзі записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю, проведену за №342 від 27 грудня 2002 року по Ковязькій селищній раді Валківського району Харківської області за ОСОБА_5, скасувати.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через Валківський районний суд Харківської області протягом 10 днів з дня проголошення.

Суддя: ОСОБА_8 О. В.