Справа № 1321/2-42/10 Головуючий у 1 інстанції: Веремчук О.А.
Провадження № 22-ц/1390/2639/12 Доповідач в 2-й інстанції: ОСОБА_1
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 листопада 2012 року колегія суддів Судової палати у цивільних справах апеляційного суду Львівської області в складі:

головуючого-судді: Приколоти Т.І.

суддів: Богонюка М.Я., Шашкіної С.А.

при секретарі: Рванцовій О.

з участю : ОСОБА_2, ОСОБА_3,

ОСОБА_4, ОСОБА_5

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Львові цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_6, ОСОБА_5 на рішення Сокальського ройонного суду Львівської області від 13 грудня 2011 року по справі за позовом ОСОБА_6 та ОСОБА_5 до ОСОБА_7 та Сокальської міської ради, з участю третіх осіб КП «Сокальжитлокомунсервіс», Управління держкомзему у Сокальському районі, ПП «Земельно-Кадастрове бюро», відділу містобудування та архітектури Сокальського району про визнання недійсним Державного акту на право власності на земельну ділянку ОСОБА_8, серія ЯД №472665 від 27 лютого 2008 року та рішення Сокальської міської ради 10 сесії 5 скликання №199 від 2 жовтня 2007 року,-

ВСТАНОВИЛА:

Рішенням суду відмовлено в задоволенні позову.

Рішення оскаржили ОСОБА_6 та ОСОБА_5

В апеляційній скарзі апелянти просять рішення суду скасувати та ухвалити нове про задоволення позову.

Апелянт вважають, що рішення суду ухвалено з порушенням норм матеріального та процесуального права, при неповно з»ясованих обставинах справи. Стверджують, що відповідно до договору купівлі-продажу квартири від 8 серпня 1996 року, ОСОБА_6 є власником будинковолодіння №20 по вул. Тартаківській в м. Сокаль. На нього зареєстровано право власності на вказаний житловий будинок. Вказує, що на нього перейшло також право власності на земельну ділянку, надану для обслуговування будинку. Зазначає, що будинок ОСОБА_8 межує з належним йому будинком. Апелянт стверджує, що ОСОБА_7 видано державний акт на право власності на земельну ділянку, з порушенням діючого законодавства та без врахування інтересів суміжних землекористувачів.

Заслухавши суддю-доповідача, пояснення учасників процесу, дослідивши матеріали справи та перевіривши доводи апеляційної скарги, колегія суддів вважає, що апеляційну скаргу слід відхилити.

Встановлено, що рішення виконкому Сокальської міської ради від 25 квітня 1954 року №61 «Про відведення під індивідуальну забудову земельної ділянки ОСОБА_9В.»останньому було виділено земельну ділянку по вул. Кісильова №22а (тепер вул. Тартаківска) м. Сокаль загальною площею 600 кв. метрів.

Відповідно до ОСОБА_3 від 28 травня 1954 року про відведення земельної ділянки представником Сокальського комунального господарства здійснено відведення зазначеної ділянки в натурі.

Згідно плану відведення земельної ділянки її права від фронту межа проходить по одній лінії із стіною будинку № 20 по вул. Кісильовій м. Сокаль, де знаходяться квартири апелянтів.

Відповідно до договору від 1 червня 1954 року відділ комунального господарства виконкому Сокальської районної ради передав спільну земельну ділянку у постійне користування ОСОБА_9, який заповів своє майно ОСОБА_7 Вона успадкувала майно ОСОБА_9 після його смерті і є власником ділянки площею 0,0595 га по вул. Тартаківській, 20 у м. Сокаль, яку її передано відповідно до рішення Сокальської міської ради від 2 жовтня 2007 року.

Разом з тим з матеріалів справи вбачається, що будинок, у якому знаходяться квартири апелянтів, є багатоквартирним. Об»єднання співвласників власниками квартир у цьому будинку не створено. Земельна ділянка є на балансі КП «Сокальжитлокомунсервіс».

Доказів про передачу у встановленому порядку у власність чи користування земельної ділянки для обслуговування будинку №20 не надано.

Відтак, власником цієї земельної ділянки є територіальна громада в особі міської ради, що дає підстави вважати, що при приватизації спірної земельної ділянки, яка перебувала у правомірному користуванні ОСОБА_7, погодження меж із позивачами і апелянтами у цій справі не було необхідним. Приватизація земельної ділянки проведена у відповідності до чинного законодавства.

Згідно ст. 204 ЗК України вбачається, що погодження меж земельної ділянки із суміжними власниками (як елемент кадастрової зйомки) проводиться уповноваженим органом виконавчої влади з питань земельних ресурсів на підставі даних земельно-кадастрової документації.

Суд прийшов до вірного висновку, що рішення Сокальської міської ради від 29 травня 2007 року та від 2 жовтня 2007 року щодо безоплатної передачі ОСОБА_7 земельної ділянки, яка перебувала у її користуванні, прийняті у відповідності до закону та не порушують прав позивачів щодо володіння та користування належною їм земельною ділянкою.

Доводи апеляційної скарги висновків суду не спростовують, а тому підстав для її задоволення немає.

Судом правильно встановлені фактичні обставини справи, вірно застосовано матеріальний закон та дотримана процедура розгляду, передбачена ЦПК України, а тому колегія суддів не вбачає підстав для скасування рішення суду.

Керуючись ст. 303, п.1 ч.1, ст.307, ст.ст. 308, 313, ч.1 п.1 ст.314, ст.315, 319 ЦПК України, колегія суддів,

У Х В А Л И Л А:

Апеляційну скаргу ОСОБА_6, ОСОБА_5 відхилити.

Рішення Сокальського ройонного суду Львівської області від 13 грудня 2011 року залишити без змін.

Ухвала апеляційного суду набирає законної сили з моменту її проголошення і з цього часу протягом двадцяти днів може бути оскаржена безпосередньо до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ.

Головуючий:

Судді: