Справа № 0503/7956/2012
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

.

28 вересня 2012 року Артемівський міськрайонний суд Донецької області в складі: головуючого судді Букрєй С.П.

при секретарі Бібік Н.М.

розглянувши у відкритому судовому засідання в м. Артемівську цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні своїм майном та зняття з реєстрації,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з цим позовом, вказуючи, що йому на праві приватної власності належить квартира № 2 яка розташована за адресою :Донецька область, м. Артемівськ, вул.. Ювілейна , будинок № 111 ,згідно договору купівлі-продажу квартири від 21.12.1993 року , та є наймачем цієї квартри.

Відповідач зареєстрований за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1 , з 1993 року він більше 19 років не проживає в квартирі, так як виїхав з неї, позивачу доводиться щомісяця сплачувати за нього комунальні послуги.

Факт реєстрації та фактичного не проживання відповідача в квартирі № 2 ,яка розташована за адресою :Донецька область, м. Артемівськ, вул.. Ювілейна , будинок № 111, з 1993 року підтверджується актом від 30 серпня 2012 року.

В добровільному порядку відповідач знятися з реєстрації не бажає, чим перешкоджає позивачу розпоряджатися своєю власністю.

Позивач просить суд , усунути перешкоду у користуванні квартирою, яка належить позивачу на праві особистої власності шляхом визнання відповідача втративши право користування житловим приміщенням та зняти відповідача з реєстрації.

В судовому засіданні позивач на своїх позовних вимогах наполягав, просив їх задовольнити та не проти ухвалення рішення при заочному розгляді справи .

Відповідач у судове засідання повторно не зявився, він у встановленому порядку був повідомлений відповідно до ст.76 ЦПК України про час та місце розгляду справи. Про причини своєї неявки він не повідомив, від нього не надійшло клопотання про відкладення слухання справи. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

В судове засідання представника третьої особи ,не зявився про день і час розгляду справи належним чином був повідомлений.

Вислухавши пояснення позивача, вивчивши матеріали справи, суд дійшов висновку про те, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що згідно договору купівлі-продажу квартири від 21.12.1993 року позивач придбав квартиру № 2, яка розташована за адресою :Донецька область, м. Артемівськ, вул.. Ювілейна , будинок № 111 .

Наявність реєстрації відповідача у цьому жилому приміщенні закріплює за ним статус наймача.

Відповідно до ч.1 ст. 163 ЖК УРСР у разі тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах

строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу.

В силу ч.1 ст. 71 ЖК УРСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Згідно акту ТОВ Факториявід 30 серпня 2012 року відповідач в квартирі АДРЕСА_1 не проживає з 1993.

Суд вважає, що позивачем надано достатньо доказів про відсутність відповідача у даному житловому приміщення з 1993 року т.т. більше 6 місяців без поважних причин.

Суд приймає до уваги що, відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, у тому числі і шляхом звернення до суду з позовом про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням.

Наявність реєстрації відповідача перешкоджає власнику у здійсненні ним права розпорядження своєю квартирою.

Таким чином, сукупність наданих позивачем та досліджених судом доказів у достатній мірі підтверджують той факт, що вимоги позивача обґрунтовані та підлягають задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ст. ст. 10,11, 130, 174, 209, 212, 214-215, 224 - 226 ЦПК України , ст. 391 ЦК України суд, ст.. ст.. 71, 163 ЖК УРСР , -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 усунення перешкод у користуванні та розпорядженні своїм майном та зняття з реєстрації задовольнити.

Усунути перешкоди в користуванні квартирою № 2, яка розташована за адресою :Донецька область, м. Артемівськ, вул.. Ювілейна , будинок № 111 , яка належить на праві приватної власності ОСОБА_1

ОСОБА_2 визнати втратившим право користуванням жилим приміщенням на квартиру № 2, яка розташована за адресою :Донецька область, м. Артемівськ, вул.. Ювілейна , будинок № 111, шляхом зняття з реєстрації .

Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Донецької області через Артемівський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10-ти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10-ти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення виготовлено в нарадчій кімнаті у єдиному примірнику.

Головуючий суддя С. П.Букрєй