Справа № Провадження №22-ц-1224/12 22-ц/1090/1281/12 Головуючий у І інстанціїОСОБА_1
Категорія40Доповідач у 2 інстанції Корзаченко
УХВАЛА

Іменем України

21 березня 2012 року колегія судової палати в цивільних справах Апеляційного суду Київської області в складі :

головуючого Лащенка В.Д.,

суддів Корзаченко І.Ф., Кулішенка Ю.М.,

при секретарі Клименко В.І.,

розглянула у відкритому судовому засіданні в місті Києві цивільну справу за апеляційною скаргою Державного територіально-галузевого об'єднання "Південно-Західна залізниця" на рішення Броварського міськрайонного суду Київськї області від 14 грудня 2011 року у справі за позовом Державного територіально-галузевого об'єднання "Південно-Західна залізниця" до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про зобов'язання знести самочинно прибудовані приміщення,

встановила:

У липні 2011 року позивач ОСОБА_6 територіально-галузеве об'єднання "Південно-Західна залізниця" звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про зобов'язання знести самочинно прибудовані приміщення. Позов обгрунтовував тим, що відповідно до технічного звіту по встановленню зовнішніх меж землекористування Південно-Західної залізниці в межах станції Бровари, виконаного в 1998 році Інститутом "Укррибпроект" Державного Комітету рибного господарства, землекористувачем ділянки № 11 плошею 4444,75 кв.м., де вчинено самочинну прибудову приміщень, є ОСОБА_6 територіально-галузеве об'єднання "Південно-Західна" залізниця - її відокремлений підрозділ Ніжинська дистанція колонії - ПЧ-5. На ділянці № 11 розташований багатоквартирний житловий будинок, який перебуває на балансі ПЧ-5 і має адресу розташування м.Бровари, вул. Димитрова 14. Наймчі квартир ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, які проживають у даному будинку у 2008 році звертались до начальника Ніжинської дистанції колонії з заявами про надання дозволу на здійснення прибудов приміщень. Дозвіл їм наданий не був, при цьому заявникам було повідомлено, що дозвіл на здійснення прибудов приміщень може бути наданий після отримання заявниками всіх необхідних погоджень та дозволів на здійснення прибудов приміщень. Всупереч цьому наймачі протягом 2008-2011 років самочинно здійснили прибудови приміщень. Протягом 2007-2011 років відповідачів неодноразово попереджали про вирішення питання щодо отримання дозволів або знесення самочинно прибудованих приміщень.

При оформленні права власності на житловий будинок по вул. Димитрова, 14, який перебуває на балансі підрозділу Південно-Західної залізниці Ніжинської дистанції колії, самочинні прибудови стали перешкодою належного оформлення права власності.

Позивач просив зобовязати відповідачів знести самочинно збудовані приміщення та привести фасад квартир і прилеглу територію у попередній стан.

Рішенням Броварського міськрайонного суду Київськї області від 14 грудня 2011 року позивачу в позові відмовлено.

В апеляційній скарзі позивач просить скасувати рішення суду з підстав неповного зясування обставин справи, порушення норм матеріального і процесуального права.

Апеляційну скаргу необхідно відхилити з таких підстав.

Встановлено, що відповідно до технічного паспорта на житловий будинок № 14 по вул.Димитрова в м. Бровари, в даному будинку знаходиться шість квартир. Наймачем квартири № 1 є ОСОБА_2, № 2 - ОСОБА_3, № 4 - ОСОБА_4, № 5 - ОСОБА_5

Згідно з актом внутрішньої перевірки від 11 лютого 2011 року при обстеженні будинку виявлена самозабудова по квартирі № 5 - площею 13,5 кв. м., квартиронаймач ОСОБА_5АДРЕСА_1 - площею 23,5 кв. м., а також виявлено перепланування кімнати, квартиронаймач ОСОБА_4АДРЕСА_2 - площею 21,3 кв. м., квартиронаймач ОСОБА_2АДРЕСА_3/1 площею - 46,2 кв. м., квартиронаймач ОСОБА_7 Самозабудови виконані без погодження Ніжинської дистанції колонії, Броварської міської ради і відповідних служб м. Бровари.

Відповідно до свідоцтва про право власності на житло від 17 жовтня 2006 року квартира АДРЕСА_4 належить на праві приватної власності ОСОБА_2.

Відповідно до ч.4 ст. 376 Цивільного кодексу України якщо власник (користувач) земельної ділянки заперечує проти визнання права власності на нерухоме майно за особою, яка здійснила (здійснює) самочинне будівництво на його земельній ділянці, або якщо це порушує права інших осіб, майно підлягає знесенню особою, яка здійснила (здійснює) самочинне будівництво або за її рахунок.

Позивач посилається на те, що він є користувачем земельної ділянки, на якій здійснене самочинне будівництво.

Відповідно ч. 1 ст. 126 Земельного Кодексу України право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державними актами.

Позивач не надав доказів наявності у нього державного акта на право користування земельною ділянкою, на якій здійснене самочинне будівництво.

Інші особи не предявляли вимог про знесення самочинно збудованих приміщень.

З урахуванням наведеного суд дійшов правильного висновку про відсутність підстав для задоволення позову.

Викладені в апеляційній скарзі доводи не спростовують висновків суду.

Суд ухвалив рішення з додержанням норм матеріального і процесуального права і підстави для його скасування відсутні.

Керуючись ст.ст. 308, 315 ЦПК України, колегія,-

ухвалила:

Апеляційну скаргу Державного територіально-галузевого об'єднання "Південно-Західна залізниця" відхилити.

Рішення Броварського міськрайонного суду Київськї області від 14 грудня 2011 року залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення і може бути оскаржена в касаційному порядку до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів.

Головуючий

Судді