Справа № 2/2113/843/2012
Рядок № 43
25 червня 2012 р. Каховський міськрайонний суд Херсонської області в складі
головуючого судді Марків Т.А.,
при секретарі Яковлєвій А.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду, м. Каховка Херсонської області, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Камянська сільська рада Каховського району Херсонської області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
Позивач звернувся з позовом до відповідача про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
Вимоги мотивовано тим, що ОСОБА_1 є власником будинку № 15 по вул. Шкільна у с. Сергіївка Каховського району Херсонської області. Відповідач перебуває за вказаною адресою на реєстраційному обліку місця проживання, але з 2002 року у вказаному будинку не проживає, його особистих речей в будинку не має. Позивач змушений нести додаткові витрати з оплати житлово-комунальних послуг, йому створені перешкоди в реалізації у повному обсязі права власності на будинок, які просив усунути шляхом визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням.
В судовому засіданні представник позивача вимоги підтримала в повному обсязі, з підстав, викладених в позовній заяві, проти заочного розгляду справи не заперечувала.
В судове засідання відповідач, про дату, час і місце судового розгляду оповіщений належним чином у встановленому порядку, не зявився вдруге, про причини неявки, їх поважність не повідомив. Письмових заперечень проти позову, будь-яких заяв та клопотань від нього не находило.
Представник Камянської сільської ради Каховського району Херсонської області в судове засідання не зявився, про дату, час і місце судового розгляду оповіщений належним чином у встановленому порядку, про причини неявки, їх поважність не повідомив.
Суд вважає можливим розглянути справу за відсутності відповідача та представника третьої особи.
Вимога підлягає задоволенню.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 на праві приватної власності, на підставі свідоцтва про право власності на житло від 15 жовтня 1990 року, виданого Каховською районною Радою народних депутатів, належить житловий будинок, що знаходиться у с. Сергіївка Каховського району Херсонської області, по вулиці Шкільній (а.с. 6), яким, в силу ст. 41 Конституції України, позивач має право володіти, користуватися і розпоряджатися на свій розсуд.
ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 з 17 січня 2001 року перебуває на реєстраційному обліку місця проживання за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, б. № 15 (а.с. 7, 11).
Відповідно до довідки виданої Камянською сільською радою Каховського району Херсонської області за № 331 від 20 квітня 2012 року, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3 за місцем своєї реєстрації не проживає з 2002 року, його особистих речей в будинку не має (а.с. 8).
Допитані в якості свідків ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в судовому засіданні надали покази відповідно до яких в будинку № 15 по вул. Шкільна в с. Сергіївка Каховського району Херсонської області ОСОБА_2 не проживає понад сім років, його особисті речі в будинку відсутні.
Власність зобовязує, тягар утримання майна покладається на власника ч. 4 ст. 319, ст. 322 ЦК України.
Чинним цивільним законодавством (п. 3 ч. 2 ст. 16, ст. 391 ЦК України) встановлено, що власник може вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння, в тому числі усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном.
Відповідно до ст. 163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених ч. 1 ст. 71 ЖК України.
Згідно з ч. 1 ст.71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Суд, заслухавши пояснення представника позивача, свідків, дослідивши письмові докази, вважає, що відповідач більше шести місяців у спірному будинку не проживає без поважних причин, не сплачує комунальні послуги, залишив його добровільно, тому перебування відповідача на реєстраційному обліку за адресою житла, належного ОСОБА_1 на праві приватної власності, створює останньому перешкоди у реалізації його прав, які слід усунути шляхом визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням.
Керуючись ст.ст. 8, 21, 22, 24, 41, 55, 124 Конституції України,
ст.ст. 12 14, 16, 319, 322, 328, 383, 386, 391 ЦК України,
ст. ст. 71, 72, 163 ЖК України,
ст.ст. 5 8, 57 60, 88, 213 215, 223 226, 228 ЦПК України,
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 такими, що втратив право користування жилим приміщенням будинком № 15 по вул. Шкільна с. Сергіївка Каховського району Херсонської області.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача протягом десяти днів з дня отримання ним копії рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Херсонської області через Каховський міськрайонний суд Херсонської області.

Суддя:ОСОБА_5