Броварський міськрайонний суд Київської області
========================================================================
Справа № 2-3958/11
Провадження № 2/1007/377/2012
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 листопада 2012 року Броварський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючої судді Радзівіл А.Г.

при секретарі Сулоєвій А.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду м. Бровари цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа десята Київська державна нотаріальна контора про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за заповітом, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась до суду з вказаним позовом, в якому просить суд визнати за неюправо власності на земельну ділянку площею 0, 052 га з цільовим призначенням ведення садівництва, яка розташована на території Броварського району Рожнівської сільської ради садівничому товаристві Здоровя по вул. 7- а Південна, ділянка 6 згідно Державного акту на право власності на землю серії КВ виданого 20 липня 1995 року ОСОБА_3 на підставі рішення Рожнівської сільської ради №8 від 29 березня 1995 року та належала померлому 11 травня 2003 року ОСОБА_4 на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 26 лютого1998 року серії ААК №549948, зареєстрованого в реєстрі за №612.

В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на те, що 11 травня 2003 року помер її батько ОСОБА_4За життя померлий склав заповіт, згідно якого заповів своє майно їй та відповідачу ОСОБА_2Після його смерті відкрилась спадщина на належне йому майно. У визначений законом строк, вона як спадкоємець за заповітом звернулась до нотаріальної контори з питань прийняття спадщини. Проте у видачі свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно їй було відмовлено в звязку з тим, що померлий не мав правовстановлюючого документу на земельну ділянку. З підстав визнання права власності на спадкове майно позивач була змушена звернутися до суду.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав в повному обсязі, пояснення надав аналогічні фабулі позовної заяви. Просив позов задовольнити.

Відповідач в судове засідання не зявився, про дату та час розгляду справи повідомлявся належним чином, до суду надіслав заяву в якій просив розглядати справу без його участі, позовні вимоги визнає в повному осбязі.

Представник третьої особи Десятої Київської державної нотаріальної конторив судове засідання не зявився, про дату та час розгляду повідомлявся належним чином, до суду надіслали листа про слухання справи без їх участі.

Вислухавши пояснення представника позивача, вивчивши та дослідивши письмові матеріали справи, повно і всебічно зясувавши обставини справи, та надані докази, дійшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що на випадок своєї смерті 05 лютого 2003 року ОСОБА_4 склав заповіт, яким заповів все своє майно своїм дітям, а саме: 1/3 частини квартири №31, яка знаходиться в будинку №16-а по бульвару Перова в м.Києві, гаражний бокс під №3, який знаходиться в гаражно-будівельному кооперативі «Русанівський-2», по вул. Марини Раскової 52 у м.Києві, автомобіль марки ВАЗ 2106, випуску 1978 року відповідачу ОСОБА_2, а садовий будинок з надвірними будівлями, та відповідну земельну ділянкуплощею 0, 052 га з цільовим призначенням ведення садівництва, яка розташована на території Броварського району Рожнівської сільської ради в садівничому товаристві Здоровя по вул. 7- а Південна, ділянка 6 позивачу ОСОБА_1

11 травня 2003 року ОСОБА_4 - помер, прощо свідчить свідоцтво про смерть серії 1-БК № 106811, видане повторновідділом реєстрації смерті у м. Києві 15 травня 2008 року.

Після смерті ОСОБА_4 відкрилася спадщина на належне йому майно.З дослідженої у судовому засіданні спадкової справи за № 1884 року до майна ОСОБА_4, який помер 11 травня 2003 року вбачається, що із заявою про прийняття спадщини померлого звернулися його діти, позивач ОСОБА_1 та відповідач ОСОБА_2 Свідоцтва про право на спадщину за заповітом ОСОБА_1 та ОСОБА_5 отримали.

У видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 0,052 га з цільовим призначенням для ведення садівництва, яка розташована на території Броварського району, Рожнівської сільської ради в садівничому товаристві Здоровя по вул. 7- а Південна, ділянка 6 ОСОБА_1 було відмовлено, у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на земельну ділянку, відповідно листа за №4418/02-14 від 28 липня 2011 року виданого державним нотаріусом Десятої Київської нотаріальної контори ОСОБА_6

Відповідно копії договору купівлі продажу земельної ділянки від 26 лютого 1998 року серії ААК №549948 ОСОБА_3 продав, а ОСОБА_4 купив земельну ділянку площею 0,052 га з цільовим призначенням для ведення садівництва, яка розташована на території Броварського району, Рожнівської сільської ради в садівничому товаристві Здоровя по вул. 7-а Південна, ділянка 6. Цей договір посвідчено приватним нотаріусом Броварського нотаріального округу ОСОБА_7 26.02.1998 року за реєстровим номером 609.Крім того, ОСОБА_4 передано Державний акт на право приватної власності на землю серії КВ, площею 0,052 га з цільовим призначенням для ведення садівництва, яка розташована на території Броварського району, Рожнівської сільської ради в садівничому товаристві Здоровя по вул. 7- а Південна, ділянка 6, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №147 видано на імя гр.. ОСОБА_3

Відповідно до ч. 3 ст. 334 ЦК України право власності у набувача майна за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним. Якщо договір про відчуження майна підлягає державній реєстрації, право власності у набувача виникає з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ст. 6 Земельного кодексу (в редакції чинний на час укладення договору-купівлі-продажу спірної земельної ділянки)громадянинабувають право власності на земельні ділянки уразі:купівлі-продажу.

Відповідно копії договору купівлі продажу садового будинку від 26 лютого 1998 року серії ААК №549947 ОСОБА_3 продав, а ОСОБА_4 купив садовий будинок №6 з відповідними надвірними будівлями та спорудами розташованого в с. Рожни Садівничому товаристві Здоровя масиву садових товариств Трудовик, Броварського району, Київської області по вул. Південній 7.

Статтею 30 Земельного кодексу(в редакції чинний на час укладення договору-кпвлі-продажу садового будинку) при переході права власності на будівлю і споруду разом зцими об'єктами переходить у розмірах, передбачених статтею 67цього Кодексу, і право власності або право користування земельною ділянкою без зміни її цільового призначення і, якщо інше не передбачено у договорі відчуження - будівлі та споруди. У разі зміни цільового призначення надання земельної ділянки у власність або користування здійснюється в порядку відведення.

Згідно статей 125, 126 ЗК України (в редакції чинній на час смерті спадкодавця ОСОБА_4А.) право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації. Право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державними актами.

Відповідно до вимог ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до вимог ст. ст. 1218, 1261, 1268 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Право на спадкування за законом у першу чергу мають діти спадкодавця, той з подружжя, що його пережив. Спадкоємець за заповітом чи законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Згідно з ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Аналізуючи в сукупності всі докази, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є доведеними і такими, що підлягають задоволенню. В судовому засіданні було безспірно встановлено, що позивач є спадкоємицею за заповітом, вчасно заявила намір про прийняття спадщини, подавши про це відповідну заяву. Відсутність у померлого правовстановлюючого документу на земельну ділянку, на думку суду, не позбавляє позивача можливості визнання за нею права власності на нерухоме майно, так як набуття права власності в порядку спадкування є законною підставою.

Керуюючись ст. ст. 10, 60, 212-215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0, 052 га з цільовим призначенням ведення садівництва, яка розташована на території Броварськогорайону Рожнівської сільської ради садівничому товаристві Здоровя по вул. 7- а Південна, ділянка 6 згідно Державного акту на право власності на землю серії КВ виданого 20 липня 1995 року ОСОБА_3 на підставі рішення Рожнівської сільської ради №8 від 29 березня 1995 року та належала померлому 11 травня 2003 року ОСОБА_4 на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 26 лютого 1998 року серії ААК №549948, зареєстрованого в реєстрі за №612.

Рішення суду може бути оскаржено протягом десяти днів з дня його проголошення шляхом подачі апеляційної скарги через Броварський міськрайонний суд Київської області.

Суддя А. Г. Радзівіл