Справа № 2-597/11
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

"13" лютого 2012 р. Бердянський міськрайонний суд

У складі: головуючого судді Троценко Т. А.

При секретарі: Корнієнко М. Е.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бердянську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, 3-тя особа ОСОБА_3 про виділення частки домоволодіння і земельної ділянки в натурі,

Встановив:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом про виділення частки майна, що знаходиться у спільній частковій власності, і зазначила в позовній заяві, що у відповідності до свідоцтва про право на спадщину за законом від 08. 12. 2006 року вона має у власності 1/5 частку домоволодіння № 32 по вул. Ревуцького в м. Бердянську, що розташований на земельній ділянці площею 315,47 кв. м.

1/2 часткою будинку володіла ОСОБА_4, а також співвласницею будинку є ОСОБА_5

Вона бажає виділити свою частку в натурі і визначити порядок користування земельною ділянкою

В судовому засіданні позовні вимоги підтримала і просить задовольнити, виділивши її частку і визначити порядок користування земельною у відповідності до висновку судової будівельно технічної експертизи.

Відповідачка ОСОБА_2, яка спадкувала після смерті ОСОБА_4, в судовому засіданні вимоги ОСОБА_1 визнала і не заперечує здійснити виділення частки з домоволодіння і поділити земельну ділянку таким чином, як запропоновано експертом.

Третя особа ОСОБА_3 в судове засідання не явилась, про день слухання справи сповіщена належним чином, причини неявки суду не повідомила, заперечень проти позову не надала, і суд розглядає справу за її відсутності на підставі наявних доказів.

Вислухавши сторони, вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку про можливість задоволення позовних вимог ОСОБА_1, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що співвласниками домоволодіння № 32 по вул. Ревуцького в м. Бердянську Запорізької області є: ОСОБА_6 -1/5 частка на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого в Бердянській державній нотаріальній конторі, реєстр № 1-1113; ОСОБА_4 1/5 частка та ОСОБА_3 3/5 частки.

Як вбачається з копії свідоцтва про смерть, 20 квітня 2011 року ОСОБА_4 померла.

З довідки Бердянської державної нотаріальної контори вбачається, що після її смерті до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини за заповітом звернулась ОСОБА_2, заведена спадкова справа, свідоцтво про право на спадщину не видавалось.

Отже ОСОБА_2 є спадкоємицею 1/5 частки вказаного домоволодіння, ухвалою суду від 10. 11. 2011 року допущена до справи в якості правонаступника померлої відповідачки.

За висновком судової будівельно технічної експертизи від 09 квітня 2011 року виділення 1/5 часки кожній із сторін в домоволодінні можливо з врахуванням користування жилими приміщеннями, що фактично склався між сторонами. Також можливе визначення порядку користування земельною ділянкою загальною площею 315, 47 кв. м., яка відведена на підставі рішення виконкому Бердянської міської ради № 256 від 09. 95. 1953 року.

Частина 1,2,3 ст. 358 ЦК України передбачає, що право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Сторони по справі дійшли згоди щодо поділу домоволодіння і визначення порядку користування земельною ділянкою, не дивлячись на невідповідність виділених приміщень ідеальним часткам у праві власності, як це визначив експерт. Домовились користуватись приміщеннями і допоміжними будівлями в тому порядку, який фактично склався між ними.

За правилами ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Враховуючи, що позовні вимоги ОСОБА_1 ґрунтуються на законі, визнані відповідачем, не порушують прав та законних інтересів інших осіб, вони підлягають задоволенню.

Керуючись ст. 358 ЦК України, ст. ст. 10,60,174,212-215 ЦПК України, суд

Вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Залишити в спільному користуванні ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 ворота № 5 вартістю 2082 грн., замощення І вартістю 629 грн., що розташовані по вул. Ревуцького, 32 в м. Бердянську.

Виділити ОСОБА_1 в рахунок належної їй на праві власності ідеальної 1/5 частки, що розташована по вул. Ревуцького, 32 в м. Бердянську в жилому будинку «А»приміщення загальною площею 29,5 кв. м., а саме коридор 1-1 площею 4,9 кв. м., кімнату 1-2 площею 11,1 кв. м., кімнату 1-3 площею 7,7 кв. м., кімнату 1-4 площею 5,8 кв. м.

По господарським будівлям і спорудам виділити літню кухню «Е»вартістю 3522 грн., підвал під «Е»вартістю 949 грн., козирок до «А»вартістю 78 грн.

Виділити ОСОБА_2 в рахунок ідеальної 1/5 частки приміщення житлової прибудови «А2»загальною площею 27,5 кв. м., а саме кімнату 1-6 площею 14,5 кв. м., кухню 1-5 площею 13,0 кв. м.

По господарським будівлям виділити альтанку «Л»вартістю 1142 грн., сарай вбиральню «М»вартістю 3326 грн., ганок до «М»вартістю 17 грн., козирок до «М»вартістю 78 грн., душову «Р»вартістю 546 грн., паркан № 4 вартістю 2258 грн.

Залишити ОСОБА_5 по житловим будівлям в рахунок 3/5 часток за фактичним користуванням житлової прибудови «А1» та житлової прибудови «А3», які складають ізольовану квартиру № 2 загальною площею 44,3 кв. м., а саме - коридор № 2-1 площею 4,8 кв., кімнату 2-2 площею 11,0 кв. м., кімнату 2-4 площею 5,0 кв. м., кухню 1-5 площею 7,8 кв. м., кімнату 2-3 площею 15,7 кв. м.,

По господарським будівлям і спорудам залишити за фактичним користуванням альтанку «Д»вартістю 1031 грн., підвал під «Д»вартістю 1395 грн., ганок до «А1»вартістю 40 грн., паркан № 3 вартістю 67 грн., замощення ІІ вартістю 1054 грн., замощення ІІІ вартістю 192 грн.

Зобовязати ОСОБА_2 в коридорі 1-1 заложити існуючий дверний проріз в кухню 1-5, в кімнаті 1-6 за схемою розподілу, враховуючи існуючий вихід назовні організувати приміщення коридору 1-1-6 площею 2,0 кв. м.

Зобовязати ОСОБА_1 кімнату 1-4 площею 5,8 кв. м. переобладнати в кухню нішу.

Організацію опалення квартир за відповідно розробленими проектами покласти на ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Залишити ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 частину присадибної земельної ділянки площею 66,9 кв. м. для їх спільного користування для проходу до відповідних частин будинку і господарських будівель, що відповідно до кількості співвласників складає 22,3 кв. м. на кожного співвласника ( на схемі розподілу забарвлено жовтим кольором).

Ділянка спільного користування 66,9 кв. м. має геометричні розміри по периметру від вул. Ревуцького за годинниковою стрілкою: 7,95м. 1,85м. 8,3м. 1,85м. 0,55м. 2,2 м.0,5м.2,65м.17,15м4,78м.

Виділити ОСОБА_1 в рахунок 1/5 ідеальної частки частину присадибної земельної ділянки загальною площею 77,5 кв. м, в тому числі: 55,2 кв. м. під будівлями окремого користування ( на схемі поділу забарвлено синім кольором) і 22, 3 кв. м. ділянка спільного користування.

Ділянка площею 55,2 кв. м., що відводиться в окреме користування, складається з двох виділених ділянок площами 43,4 кв. м. та 9. 8 кв. м.

Ділянка площею 43,4 кв. м. має геометричні розміру по периметру від ділянки спільного користування за годинниковою стрілкою: 5,5 м. 7,9 м. 5,5 м. 7,9 м.

Ділянка площею 9,8 кв. м. має геометричні розміри по периметру від ділянки спільного користування за годинниковою стрілкою: 1,85 м. 5, 45 м. 1, 85 м. 5, 45 м.

Виділити ОСОБА_2 в рахунок ідеальної 1/5 частки частину присадибної ділянки загальної площею 82,1 кв. м., в тому числі 59,8 кв. м. під будівлями окремого користування ( на схемі розподілу забарвлено зеленим кольором) і 22, 3 кв. м. ділянка спільного користування.

Ділянка площею 59,8 кв. м., що відводиться в окреме користування складається з двох виділених ділянок з площами 54,7 кв. м. і 5,1 кв. м.

Ділянка площею 54,7 кв. м. має геометричні розміри по периметру від вулиці Ревуцького за годинниковою стрілкою: 3, 05м. 6, 2м. 5, 65 м. 6, 25 м. 3, 1м. 5, 92 м.

Ділянка площею 5,1 кв. м. має геометричні розміри по периметру від ділянки спільного користування за годинниковою стрілкою 2, 85 м. 1, 85 м. 2, 85 м. 1, 85 м.

Залишити ОСОБА_5 за фактичним користуванням частину присадибної земельної ділянки загальною площею 155,87 кв. м., в тому числі 133,57 кв. м. під будівлями та двором окремого користування ( на схемі розподілу забарвлено червоним кольором) і 22, 9 кв. м. ділянка спільного користування.

Ділянка площею 133,57 кв. м., що відводиться в окреме користування, має геометричні розміри по периметру від ділянки спільного користування за годинниковою стрілкою: 12, 3 м. 11, 2 м. 11, 8 м. 5, 6 м. 2, 65 м. 0, 5 м. 2, 2 м.

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Запорізької області протягом десяти днів з дня його проголошення через Бердянський міськрайонний суд.

Суддя: ОСОБА_7