Справа № 2114/3989/12
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 вересня 2012 року Комсомольський районний суд м. Херсона в складі:

головуючого судді: Дзиговського Ю.В.

при секретарі: Єфімовій А.І.

за участю адвоката: ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Херсоні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про виділ частки з майна, що знаходиться у спільній частковій власності, визначення порядку користування земельною ділянкою, суд

встановив:

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом, посилаючись на те, що згідно свідоцтву про право на спадщину за заповітом від 29.12.1997 року йому на праві власності належить 13/25 частин домоволодіння № 52 по вул.Сухарній в м.Херсоні. Інша частина зазначеного домоволодіння належить ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5, по 4/25 частини кожному. В звязку з виниклою необхідністю, позивач просить суд реально виділити частку в домоволодінні та визначити порядок користування земельною ділянкою.

В судовому засіданні позивач та його адвокат підтримали заявлені позовні вимоги, просили позов задовольнити згідно висновку судово-технічної експертизи від 27.08.2012 року.

Відповідач ОСОБА_4, яка також виступає за довіреністю від відповідача ОСОБА_3, в судовому засіданні позов визнала та не заперечувала проти виділення частини домоволодіння, що належить ОСОБА_2 та визначення порядку користування земельною ділянкою згідно висновку судово-технічної експертизи від 27.08.2012 року.

Відповідач ОСОБА_5 в судове засідання не зявився, про час та місце слухання справи повідомлявся належним чином.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обємі.

Так судом встановлено, що згідно свідоцтву про право на спадщину за заповітом від 29.12.1997 року ОСОБА_2, позивачу по справі, на праві власності належить 13/25 частин домоволодіння № 52 по вул.Сухарній в м.Херсоні. По 4/25 частин зазначеного домоволодіння належить ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, відповідачам по справі. Загальна площа земельної ділянки по вул.Сухарній, 52 в м.Херсоні складає 651 кв.м.

Відповідно до ч.1 ст.364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Згідно ст.88 ЗК України володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а в разі недосягнення згоди у судовому порядку.

Таким чином, суд дійшов висновку, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню. В основу виділу частки домоволодіння, що належить позивачу, та визначення порядку користування земельною ділянкою суд бере наданий варіант судово-технічної експертизи від 27.08.2012 року, здійснений по порядку, що склався між співвласниками.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212-215 ЦПК України, ст.364 ЦК України, ст. ст. 88, 89, 158 ЗК України, суд

вирішив:

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про виділ частки з майна, що знаходиться у спільній частковій власності, визначення порядку користування земельною ділянкою задовольнити.

Виділити у власність ОСОБА_2 приміщення в житловому будинку літ. Аіз прибудовою літ. а1-2, 1-3, 1-4, 1-5, 1-6, 1-7, І, ІІ загальною корисною площею 72,3 кв.м., в тому числі житловою площею 52,1 кв.м., загальною вартістю 54 227 грн.; навіс літ. Звартістю 925 грн., ворота № 4 вартістю 477 грн., що складає 48/100 частин від загального домоволодіння № 52 по вул.Сухарній в м.Херсоні, загальною вартістю 55 629 грн.

Виділити у користування ОСОБА_2 земельну ділянку площею 338,5 кв.м., в тому числі площею під будівлями з окремим вїздом на вул.Сухарну, 52 в м.Херсоні.

Виділити у спільну власність ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 житловий будинок літ. В із прибудовою літ. віз приміщеннями 2-3, 2-4, 2-5, 2-6, 2-7, І, ІІ, загальною корисною площею 49,3 кв.м., в тому числі житловою площею 25,7 кв.м., загальною вартістю 43 712 грн.; літню кухню літ. Бвартістю 9 960 грн., туалет літ. Двартістю 775 грн., душ літ. Жвартістю 785 грн., хвіртку № 2 вартістю 475 грн., водопровід № 1 вартістю 1081 грн., зливну яму № 3 вартістю 1843 грн, навіс літ. Гвартістю 785 грн., що складає 52/100 частин домоволодіння № 52 по вул.Сухарній в м.Херсоні, загальною вартістю 59 416 грн.

Виділити у спільне користування ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 земельну ділянку площею 312,5 кв.м., в тому числі площею під будівлями з окремим вїздом на вул.Сухарну, 52 в м.Херсоні.

Водопровід та зливна яма за згодою всіх власників перейшли у спільну власність ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5

На рішення протягом десяти днів з дня його проголошення, може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Херсонської області через Комсомольський районний суд м. Херсона. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СуддяОСОБА_6