Справа № 1904/506/12
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"05" березня 2012 р. селище Гусятин

Суддя Гусятинського районного суду Тернопільської області Цвинтарна Т.М., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору дійсним та визнання права власності на житловий будинок, -

ВСТАНОВИВ :

Як вбачається зі змісту позовної заяви, позивач ОСОБА_1П звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що за адресою м. Хоростків вул. Василенького, 36 Гусятинського району Тернопільської області, дійсним та визнання права власності на зазначене нерухоме майно

Зазначена позовна заява підлягає залишенню без руху, оскільки подана до суду з порушенням вимог ст.ст. 119 ЦПК України, а саме:

Не вказана ціна позову, не надано документи, які визначають ринкову вартість спірного майна станом на день подачі позовної заяви до суду для перевірки правильності сплаченого судового збору, оскільки судовий збір позивачем згідно квитанції № 15996251 від 14.12.2011 року сплачений в розмірі 400 грн., із врахуванням суми (40.000 грн.) зазначеної в розписці ОСОБА_3 від 15.03.2011 року однак згідно п.9 ч. 1 ст. 80 ЦПК України у позовах про право власності на нерухоме майно, що належить фізичній особі на праві приватної власності ціна позову визначається дійсною вартістю нерухомого майна.

Відповідно до п.1 ч. 1 ст. 4 Закону України Про судовий збірвід 08.07.2011 року, який набрав чинності 01.11.2011 року за подання до суду позовної заяви майнового характеру ставка судового збору складає 1% ціни позову, але не менше 0.2 розміру мінімальної заробітної плати та не більше 3-х розмірів мінімальної заробітної плати.

Крім того в позовній заяві відсутні посилання на докази про те, що відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу та у звязку з чим між сторонами виник спір.

Оскільки правовим наслідком недодержання вимоги закону про нотаріальне посвідчення договору купівлі-продажу відповідно до ч.1 ст. 220 ЦК України є його нікчемність і відповідно до ч. 2 ст. 219, ч. 2 ст. 220 ЦК України суд може визнати правочин недійсним, якщо буде встановлено і підтверджено, що він відповідав волі особи, яка його вчинила, а нотаріальному посвідченню правочину перешкоджала обставина, яка не залежала від його волі, що правочин повністю або частково виконаний однією із сторін, а інша ухиляється від його нотаріального посвідчення, що повинно бути підтверджено доказами, а саме довідкою нотаріуса про неявку до нотаріальної контори особи, з якою друга сторона бажала укласти договір купівлі-продажу.

Відповідно до ст. 121 ЦПК України, якщо позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 119 і 120 цього Кодексу, або не сплачено судовий збір, суд постановляє ухвалу, в якій зазначаються підстави залишення заяви без руху, про що повідомляє позивача і надає йому строк для усунення недоліків, який не може перевищувати п'яти днів з дня отримання позивачем ухвали.

На підставі наведеного та керуючись ст. 121 ЦПК України, -

У Х В А Л И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору дійсним та визнання права власності на житловий будинок залишити без руху, надавши позивачу пять днів з моменту отримання ним копії ухвали для усунення вищевказаних недоліків.

Розяснити, що інакше позовна заява буде вважатися неподаною та йому повернута.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: ОСОБА_4