Справа № 2-104/11
У Х В А Л А

с у д о в о г о з а с і д а н н я

05 квітня 2012 року Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області

у складі:

головуючої судді Курус Р.І.

при секретарі Антоненко В.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Дрогобичі цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 до ОСОБА_7, ОСОБА_8, за участю третьої особи виконкому Дрогобицької міської ради про усунення перешкод в користуванні спільним горищем та встановлення порядку користування ним, -

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 (надалі по тексту позивачі) звернулись до суду з вказаним позовом до ОСОБА_7 та ОСОБА_8 (надалі по тексту відповідачі).

В судовому засіданні сторони - позивачі та відповідачі зробили спільну заяву і надали суду укладену та підписану мирову угоду з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок.

Представник третьої особи ОСОБА_9 щодо добровільного вирішення спору між сторонами позивачами та відповідачами не заперечила, оскільки в такому випадку інтереси виконкому не порушуються.

Зазначена спільна заява та мирова угода приєднані до справи. Сторонам роз'яснені наслідки такого рішення та закриття провадження у справі, що передбачені ст. 206 ЦПК України.

Враховуючи, що мирова угода, укладена сторонами, не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, вчинена в інтересах обох сторін позивача та відповідача, суд у відповідності до ст. 175, п. 4 ч. 1 ст. 205 ЦПК України ухвалою закриває провадження у справі.

Разом з тим, оскільки провадження у справі закривається, суд вважає за необхідне скасувати заходи по забезпеченню даного позову, вжиті на підставі ухвали від 15.06.2010 року Дрогобицького міськрайонного суду.

З врахуванням вище наведеного та керуючись ч. 6 ст. 154, п. 4 ч. 1 ст. 205 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в :

Визнати мирову угоду, укладену між позивачами - ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 та відповідачами ОСОБА_7, ОСОБА_8, за якою:

1. Позивачі погоджуються та не заперечують щодо здійснення Відповідачами ОСОБА_7 та ОСОБА_8 реконструкції горища під житлове приміщення над їхньою квартирою №3 у житловому будинку №2 по вулиці Турянського у місті Дрогобичі Львівської області у відповідності до Робочого проекту реконструкції горища під житлове приміщення над квартирою №3 у житловому будинку №2 по вулиці Турянського у місті Дрогобичі Львівської області за №06-09, виготовленого головним архітектором проекту ФОП ОСОБА_10, яка діє на підставі ліцензії серії АБ №320680 та погодженого головним архітектором відділу містобудування та архітектури виконавчого комітету Дрогобицької міської ради Львівської області - ОСОБА_11, та з урахуванням Коригування цього Робочого проекту реконструкції горища під житлове приміщення над квартирою №3 у житловому будинку №2 по вулиці Турянського у місті Дрогобичі Львівської області за №01-12, виготовленого та завіреного головним архітектором цього проекту ФОП ОСОБА_10.

1.1. При цьому, Відповідачі першочергово зобовязуються здійснити облаштування окремих сходів та окремого входу до своєї частини реконструйованого горищного приміщення у житловому будинку №2 по вулиці Турянського у місті Дрогобичі відповідно до Коригування Робочого проекту реконструкції горища під житлове приміщення над квартирою №3 у житловому будинку №2 по вулиці Турянського у місті Дрогобичі Львівської області за №01-12.

1.2. Позивачі заявляють та стверджують про те, що вони детально ознайомлені із зазначеними у п.1. цієї ОСОБА_11 угоди Робочим проектом реконструкції горища під житлове приміщення над квартирою №3 у житловому будинку №2 по вулиці Турянського у місті Дрогобичі Львівської області за №06-09, виготовленого головним архітектором проекту ФОП ОСОБА_10, яка діє на підставі ліцензії серії АБ №320680 та погодженого головним архітектором відділу містобудування та архітектури виконавчого комітету Дрогобицької міської ради Львівської області п. Винницьким М.П., а також із відповідним Коригуванням цього Робочого проекту реконструкції горища під житлове приміщення над квартирою №3 у житловому будинку №2 по вулиці Турянського у місті Дрогобичі Львівської області за №01-12, виготовленого та завіреного головним архітектором цього проекту ФОП ОСОБА_10, не мають жодних зауважень до цієї проектної документації та не будуть чинити Відповідачам жодних перешкод під час здійснюваної ними реконструкції цього горища.

1.3. Відповідачі заявляють та стверджують, що з моменту продовження ними зазначеної у пункті 1 цієї ОСОБА_11 угоди реконструкції горища під житлове приміщення над квартирою №3 у житловому будинку №2 по вулиці Турянського у місті Дрогобичі Львівської області до її повного завершення зобовязуються дотримуватись Робочого проекту реконструкції горища під житлове приміщення над квартирою №3 у житловому будинку №2 по вулиці Турянського у місті Дрогобичі Львівської області за №06-09 та Коригування цього Робочого проекту реконструкції горища під житлове приміщення над квартирою №3 у житловому будинку №2 по вулиці Турянського у місті Дрогобичі Львівської області за №01-12, виготовленого та завіреного головним архітектором цього проекту ФОП ОСОБА_10

2. Позивачі відмовляються від своїх позовних вимог щодо зобовязання Відповідачів надати доступ до користування спільним горищним приміщенням у будинку №2 по вулиці Турянського у місті Дрогобичі Львівської області шляхом повернення у спільне користування загальних сходів, що ведуть до спірного горища та шляхом розблокування вхідних дверей до нього у звязку із домовленістю щодо реального розподілу горища будинку №2 по вулиці Турянського у місті Дрогобичі між співвласниками цього будинку (між сторонами даного судового спору) та у звязку із облаштуванням Відповідачами окремих сходів до своєї частини житла, що знаходиться у горищному приміщенні будинку №2 по вулиці Турянського у місті Дрогобичі Львівської області відповідно до Коригування Робочого проекту реконструкції горища під житлове приміщення над квартирою №3 у житловому будинку №2 по вулиці Турянського у місті Дрогобичі Львівської області за №01-12 від 2012р.

2.1. Відповідачі зобовязуються облаштувати окремі сходи до свого житлового приміщення, що знаходиться у горищній частині будинку №2 по вулиці Турянського у місті Дрогобичі Львівської області відповідно до Коригування Робочого проекту реконструкції горища під житлове приміщення над квартирою №3 у житловому будинку №2 по вулиці Турянського у місті Дрогобичі Львівської області за №01-12 від 2012 р. у термін не пізніше 6 (шести) календарних місяців, перебіг якого почнеться з дня набрання чинності судовою ухвалою про визнання цієї ОСОБА_11 угоди.

2.2.а) З метою можливості безпечного спорудження Відповідачами запроектованих окремих сходів до своєї частини реконструйованого ними горищного приміщення та надійної експлуатації цих сходів у подальшому для обслуговування цього житлового приміщення Відповідачів, Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3, які є співвласниками житлової квартири №4 у будинку №2, разом із Відповідачами, які є співвласниками житлової квартири №3 у будинку №2, спільно зобовязуються у термін протягом 3 (трьох) календарних місяців з моменту набрання чинності судовою ухвалою про визнання цієї ОСОБА_11 угоди, проте не пізніше дня, що буде передувати дню встановлення Відповідачами основних конструктивних елементів окремих сходів до своєї частини реконструйованого ними горищного приміщення у будинку №2, здійснити ремонт існуючого трубопроводу для підведення водопостачання до їхніх квартир №4 та №3 у будинку №2 по вулиці Турянського у місті Дрогобичі, який проходить у місцях встановлення конструктивних елементів запроектованих сходів до горищного приміщення Відповідачів, замінивши при цьому існуючі металеві труби для підведення цього водопостачання на труби нового зразка.

2.2.б) Усі фінансові та інші витрати, що будуть виникати у Позивачів ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, які є співвласниками житлової квартири №4 у будинку №2, та у Відповідачів ОСОБА_7, ОСОБА_8, які є співвласниками квартири №3 у будинку №2 під час виконання ремонту трубопроводу для водопостачання до цього житла, останні несуть у рівних частках під час здійснення ремонту спільної частини цього трубопроводу, а під час здійснення ремонту окремих частин цього трубопроводу, кожен несе особисто витрати за ремонт своєї окремої (відокремленої) частини цього трубопроводу для підведення води до своїх квартир, а також витрати, повязані із відновленням бетонного замощення, що розташоване над їхніми частинами трубопроводу.

2.2.в) З метою можливості Відповідачами повноцінного використання запроектованих окремих сходів до своєї частини реконструйованого ними горищного приміщення та з метою надійної експлуатації цих сходів, Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3, які є співвласниками житлової квартири №4 у будинку №2, зобовязуються та гарантують не чинити Відповідачам жодних перешкод у користуванні хвірткою, що знаходиться біля початку передсходової площадки окремих запроектованих сходів до горищного приміщення Відповідачів.

2.3. Сторони домовились та гарантують один одному про те, що вони не будуть демонтувати, чинити один одному жодних перешкод у користуванні існуючими на момент підписання цієї ОСОБА_11 угоди сходами та існуючим входом до горищного приміщення будинку №2 по вулиці Турянського у місті Дрогобичі та житлового приміщення Відповідачів, - кімнат, що закріплені за квартирою №3 та перебувають у приватній особистій власності Відповідачів, що розміщені на цьому горищному приміщенні, до моменту спорудження Відповідачами окремих сходів, про які вказано та зазначено у пункті 2 цієї ОСОБА_11 угоди у термін, передбачений пунктом 2.1 цієї ОСОБА_11 угоди.

3. Відповідачі зобовязуються з метою часткового приведення до попереднього стану частини даху (покрівлі) над горищем квартири №4 Позивачів ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3, у будинку №2 демонтувати у термін протягом 3 (трьох) календарних місяців з дня набрання чинності судовою ухвалою про визнання цієї ОСОБА_11 угоди самовільно встановлене та врізане у дах (покрівлю) цього будинку дахове вікно, що позначене №0-4 на плані мансарди до Робочого проекту реконструкції горища під житлове приміщення над квартирою №3 у житловому будинку №2 по вулиці Турянського у місті Дрогобичі Львівської області за №06-09 (аркуш №4 цього Робочого проекту), та відновити у цей же день вирізану частину покриття даху (покрівлі) на місці цього демонтованого вікна.

3.1. З метою виконання Відповідачами ОСОБА_7 та ОСОБА_8 пункту 3 цієї ОСОБА_11 угоди, Позивачі зобовязуються не чинити жодних перешкод Відповідачам під час здійснення Відповідачами чи іншими уповноваженими на те Відповідачами особами демонтажу цього дахового вікна.

4. З метою врегулювання спірних питань, зазначених Позивачами у першому реченні першої частини та у третій частині позовних вимог їхньої позовної заяви від 10.03.2010 р., що є предметом розгляду у даному судовому процесі, сторони домовились між собою про розподіл горищного приміщення житлового будинку №2 по вулиці Турянського у місті Дрогобичі Львівської області згідно схеми розподілу цього горища, складеної та спільно погодженої усіма співвласниками домоволодіння №2 по вулиці Турянського у місті Дрогобичі, на якій співвласниками квартир та одночасно сторонами згідно даного судового процесу проставлено власноручні підписи та яка додається до цієї мирової угоди як додаток №1 та є невідємною складовою частиною даної мирової угоди.

4.1. На виконання пункту 4 цієї ОСОБА_11 угоди, сторони визначають та не заперечують, що:

а) у користування власника квартири АДРЕСА_1 внаслідок розподілу горищного приміщення переходить 31,4 (тридцять одна ціла і чотири десятих) квадратних метрів цього горища;

б) у користування співвласників квартири АДРЕСА_2 внаслідок розподілу горищного приміщення переходить 54,1 (пятдесят чотири цілих і одна десята) квадратних метрів цього горища;

в) у користування співвласників квартири АДРЕСА_3 внаслідок розподілу горищного приміщення переходить 38 (тридцять вісім) квадратних метрів цього горища;

г) у користування та у власність співвласників квартири АДРЕСА_4 та одночасно Відповідачів у справі належить 77,1 (сімдесят сім цілих і одна десята) квадратних метрів загальної площі на горищному приміщенні житлового будинку №2 по вулиці Турянського у місті Дрогобичі, з яких частина горищного приміщення, що відійшло до відповідачів внаслідок розподілу цього горища за домовленістю між співвласниками будинку, що вказана у пункті 4. цієї ОСОБА_11 угоди, частина площі, що уже належить Відповідачам на праві приватної особистої власності на момент укладення та підписання цієї ОСОБА_11 угоди, а інша частина цієї площі, це надбудована частина горища над добудовою до квартири №3, що перебуває у приватній власності відповідачів, внаслідок здійснюваної Відповідачами реконструкції цього горища відповідно до проектної документації, зазначеної у пунктах 1, 1.1 та 1.2 цієї ОСОБА_11 угоди.

4.2. Позивачі та відповідачі визнають та гарантують про те, що не будуть чинити один одному жодних перешкод у користуванні, відокремленні та відгородженні (встановленні легких конструктивних перегородок) своїх часток горища будинку №2, які розподілені між ними відповідно до пункту 4.1 цієї ОСОБА_11 угоди.

4.3. Позивачі та відповідачі домовились та не заперечують, що облаштування та встановлення легких конструктивних перегородок з метою відокремлення своїх часток розподіленого відповідно до пункту 4 цієї ОСОБА_11 угоди горищного приміщення будинку №2 буде здійснюватись за принципом відгородження кожним із співвласників квартир житлового будинку №2 своєї частини розподіленого горищного приміщення. При цьому, спільні перегородки між межуючими (сусідніми) частинами горища будуть встановлюватися спільно тими співвласниками квартир, частини горищного приміщення яких межують внаслідок такого розподілу цього горища. У випадку незгоди щодо встановлення спільної перегородки, кожен із співвласників отримує право на встановлення легкої конструктивної перегородки згідно розмірів та креслення, зазначеного у схемі розподілу цього горищного приміщення (додаток №1 до даної ОСОБА_11 угоди).

4.4. З метою уникнення будь-яких спорів між повивачами та відповідачами під час користування, відокремлення та відгородження (встановлення легких конструктивних перегородок) своїх часток горища будинку №2, які розподілені між ними відповідно до пункту 4.1 цієї ОСОБА_11 угоди, Відповідачі зобовязуються під час здійснюваної ними реконструкції своєї частини горищного приміщення будинку №2, перенести електропроводку, розміщену на частині горищного приміщення, що внаслідок розподілу цього горища відповідно до пунктів 4 та 4.1 даної ОСОБА_11 угоди відійшла у користування співвласників квартири АДРЕСА_5.

5. Позивачі стверджують та гарантують Відповідачам про те, що вони не заперечують та не будуть заперечувати, надають згоду Відповідачам на узаконення у встановленому законом порядку та на виготовлення правовстановлюючої документації (свідоцтва про право власності та ін.) на здійснювану ними реконструкцію горища будинку №2 по вулиці Турянського у місті Дрогобичі відповідно до Робочого проекту реконструкції горища під житлове приміщення над квартирою №3 у житловому будинку №2 по вулиці Турянського у місті Дрогобичі Львівської області за №06-09, виготовленого головним архітектором проекту ФОП ОСОБА_10, яка діє на підставі ліцензії серії АБ №320680 та погодженого головним архітектором відділу містобудування та архітектури виконавчого комітету Дрогобицької міської ради Львівської області - ОСОБА_11, а також відповідно до Коригування цього Робочого проекту реконструкції горища під житлове приміщення над квартирою №3 у житловому будинку №2 по вулиці Турянського у місті Дрогобичі Львівської області за №01-12, виготовленого та завіреного головним архітектором цього проекту ФОП ОСОБА_10

5.1. Відповідачі стверджують та гарантують Позивачам про те, що вони не заперечують та не будуть заперечувати, надають згоду на здійснення Позивачами можливої реконструкції своїх житлових квартир будинку №2 по вулиці Турянського у місті Дрогобичі Львівської області та розподілених відповідно до пункту 4 та пункту 4.1 цієї ОСОБА_11 угоди своїх частин горищного приміщення даного будинку за умови виготовлення Позивачами у законному порядку необхідної проектної та іншої дозвільної документації на вчинення такої реконструкції та за умови, що ця реконструкція не буде порушувати законних прав та інтересів третіх осіб, у тому числі законних прав та інтересів Відповідачів.

5.2. З метою уникнення будь-яких суперечок чи спорів, повязаних із узаконенням Відповідачами майна, вказаного у пункті 5 цієї ОСОБА_11 угоди, Позивачі зобовязуються у подальшому не звертатися до суду із позовними заявами та позовними вимогами до Відповідачів щодо спорів, повязаних із даною реконструкцією горищного приміщення квартири АДРЕСА_6.

5.3 З метою уникнення будь-яких суперечок чи спорів, повязаних із узаконенням Відповідачами майна, вказаного у пункті 5 цієї ОСОБА_11 угоди, Відповідачі зобовязуються проводити цю реконструкцію відповідно до проектної документації, що зазначена у п.1.2 та п.1.3 даної ОСОБА_11 угоди.

6. Позивачі та відповідачі домовилися та усвідомлюють про те, що у випадку умисного невиконання будь-якою із сторін ОСОБА_11 угоди (або будь-яким учасником цієї ОСОБА_11 угоди), у терміни та у порядку, передбаченому угодою, будь-якого пункту цієї ОСОБА_11 угоди, а також ухвали суду про визнання ОСОБА_11 угоди, дана ОСОБА_11 угода звертається у тій частині до примусового її виконання у встановленому законом порядку, а особа, винна у порушенні зобовязань, які покладені на неї згідно ОСОБА_11 угоди та згідно судової ухвали про визнання ОСОБА_11 угоди, несе відповідальність, передбачену чинним законодавством України за умисне невиконання судового рішення (ухвали суду про визнання ОСОБА_11 угоди).

7. Позивачі та відповідачі домовились та гарантують один одному про те, що будь-які фінансові чи інші витрати, повязані з виконанням Сторонами зобовязань, зазначених у цій ОСОБА_11 угоді, Сторони несуть самостійно (кожен із учасників ОСОБА_11 угоди несе особисто витрати у звязку із вчиненням ним дій з метою виконання тих чи інших особистих зобовязань, покладених на нього за умовами цієї ОСОБА_11 угоди), якщо інше не передбачено цією ж ОСОБА_11 угодою.

8. Позивачі та відповідачі домовились та гарантують один одному про те, що будь-які витрати, які можуть виникнути у звязку з примусовим виконанням цієї ОСОБА_11 угоди (зокрема через органи Державної виконавчої служби України), покладаються на ту із сторін, яка не виконала умови даної ОСОБА_11 угоди та у звязку з протиправністю дій якої виникне необхідність у зверненні цієї ОСОБА_11 угоди до примусового виконання.

Скасувати заходи по забезпеченню позову, встановлені ухвалою Дрогобицького міськрайонного суду Львівської області від 15.06.2010 року, а саме заборону відповідачам ОСОБА_7 та ОСОБА_8 здійснювати будь-які будівельні та ремонтні роботи по реконструкції горища під житлове приміщення в будинку №2 на вул. Турянського в м. Дрогобичі Львівської області.

Провадження у справі за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 до ОСОБА_7, ОСОБА_8, за участю третьої особи виконкому Дрогобицької міської ради про усунення перешкод в користуванні спільним горищем та встановлення порядку користування ним, - закрити.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 5-денний строк з дня винесення ухвали апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення ухвали, можуть подати апеляційну скаргу протягом пяти днів з дня отримання копії цієї ухвали.

Суддя