Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14.12.2012

Балтський районний суд Одеської області в складі :

головуючого - судді БОДАШКО Л.І.,

при секретарі ТИХОНОВІЙ Н.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Балта цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Балтської міської ради Одеської області, третя особа Балтське районне бюро технічної інвентаризації, про визнання права власності на квартиру з прибудовами та гараж,

в с т а н о в и в:

Позивачі звернулися до суду з позовом, в якому просять визнати за ними в рівних частках право власності на квартиру з господарськими будівлями, розташовану по вулиці Гагаріна,28-б/1 в м. Балта Одеської області, разом з прибудовою до квартири (на плані позначено літерою А1) площею 12,3 м. кв., прибудовою до квартири (на плані позначено літерою а) площею 11,6 м. кв., погребом (на плані позначено літерою а1), гаражем площею 34,8 м. кв., розташованим за цією ж адресою, зобовязати Балтське районне бюро технічної інвентаризації зареєструвати встановленим порядком вище вказану квартиру з господарськими будівлями, стверджуючи, що їм на праві приватної спільної часткової власності згідно свідоцтва про право власності від 21.05.2012 року, виданого комісією по приватизації житлового фонду Балтської міської ради Одеської області, належить по ? частині вище вказаної квартири, яку вони отримали на законних підставах, до квартири були побудовані прибудови, а також їм фактично перейшов у власність гараж, розташований за цією ж адресою, але в Балтському РБТІ позивачам відмовлено у реєстрації прибудов та гаражу, оскільки вони були побудовані попередніми власниками без відповідних дозвільних документів.

Вказані обставини позбавили позивачів права в повній мірі володіти, користуватися, розпоряджатися належним їм в рівних частках нерухомим майном, з приводу чого вони змушені звернутися до суду з позовом, надали суду заяви, в яких свої заявлені вимоги підтримали в повному обсязі, просять розглянути справу за їх відсутності.

Представники відповідача, третьої особи до судового засідання не зявилися, але надіслали на адресу суду заяви, в яких не заперечують проти задоволення позову, просять справу розглянути без їх участі відповідно до вимог чинного законодавства України.

Розглянувши матеріали справи, суд вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню в повному обсязі з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що позивачам ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на праві приватної спільної часткової власності згідно свідоцтва про право власності від 21.05.2012 року, виданого комісією по приватизації житлового фонду Балтської міської ради Одеської області, належить по ? частині квартири, розташованої по вулиці Гагаріна,28-б/1 в м. Балта Одеської області, яку вони отримали на законних підставах, на земельній ділянці для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд попередні власники квартири без проекту на будівництво побудували прибудови до квартири (на плані позначено літерами А1та а) площею відповідно 12,3 м. кв., 11,6 м. кв. , погріб (на плані позначено літерою а1), гараж площею 34,8 м. кв., згідно технічного висновку про стан конструкцій прибудов до квартири, гаражу і можливості експлуатації їх за призначенням, складеного КП Одесаоблпроект, конструкції та основні конструктивні елементи прибудов, гаражу мають позитивні конструктивні характеристики, можуть бути визнані придатними до подальшої експлуатації обєктів як прибудови до квартири та гараж.

В судовому засіданні встановлено, що побудовані попередніми власниками квартири прибудови до квартири, гараж відповідають передбаченим законодавством нормам і правилам, не перешкоджають іншим особам і не порушують права інших осіб.

Вище викладені обставини дають суду підстави вважати, що позивачі мають законне право володіти, користуватися, розпоряджатися вище вказаною квартирою разом з побудованими прибудовами та гаражем.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 16, 331, 376 ч. 3, 5 ЦК України, ст.ст.10,11,209,212,214-215,223 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2 задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2 в рівних частках право власності на квартиру з господарськими будівлями, розташовану по вулиці Гагаріна,28-б/1 в м. Балта Одеської області, разом з прибудовою до квартири (на плані позначено літерою А1) площею 12,3 м. кв., прибудовою до квартири (на плані позначено літерою а) площею 11,6 м. кв., погребом (на плані позначено літерою а1), гаражем площею 34,8 м. кв.

Зобовязати Балтське районне бюро технічної інвентаризації зареєструвати встановленим порядком вище вказану квартиру з господарськими будівлями.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Одеського апеляційного суду через суд першої інстанції в 10-денний строк з дня проголошення рішення.

СУДДЯ