Справа № 1306/926/2012
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

13 лютого 2012 року Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області в складі:

головуючого-судді Крамара О.В.

при секретарі Малик О.Я.

розглянувши у попередньому судовому засіданні в місті Дрогобичі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Дрогобицької міської ради про визнання права власності на самочинне будівництво в порядку спадкування за законом,-

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом про визнання за нею права власності на самочинно побудований гараж літ. «В»зовнішніми розмірами 5,2х7,55м. в м.Дрогобичі по вул..Пластунів, 52.

В обгрунтування позовних вимог посилається на те, що їй на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 17.08.2007 року за р.№ 1523 належить житловий будинок з господарськими будівлями в місті Дрогобичі по вулиці Пластунів, 52.

Будинок та господарські будівлі знаходяться на земельній ділянці площею 706 кв.м. наданій їй для обслуговування житлового будинку та господарських будівель на підставі ухвали XV сесії 5-го скликання Дрогобицької міської ради № 476 від 25.12.2007, яка на даний час не приватизована, але вона нею користується.

За життя її чоловік, ОСОБА_2, який помер 29.01.2007 року для покращення побутових умов самочинно побудував гараж літ. "В", зовнішніми розмірами 5,2x7,55м. При оформленні спадщини виявилося, що на будівництво гаражу не було будівельного паспорту на забудову, рішення міської ради та дозволу на виконання будівельних робіт інспекції ДАБК у Львівській області. Спадщину вона прийняла, про що свідчить свідоцтво про право на спадщину за законом видане Другою Дрогобицькою державною нотаріальною конторою, але в спадкове майно самочинно побудований гараж - не включено.

Ст. 376 ЦК України передбачає, що на вимогу власника чи користувача земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Права інших осіб не порушені.

ПП «Постінтур»надало висновок про те, що самочинне будівництво здійснено без порушення будівельних норм і правил, відповідає всім нормам (протипожежним нормам), не порушує права інших осіб.

Вартість самочинного будівництва становить 14537 грн.

При зверненні з заявою до Дрогобицької міської ради за отриманням права власності на самочинне будівництво їй було роз'яснено, що визнати право власності можна лише в судовому порядку. Тому вона вимушена звернутись до суду з даним позовом.

Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримала з підстав викладених в позовній заяві, просить позов задоволити.

Представник Виконкому Дрогобицької міської ради ОСОБА_3, щодо задоволення позову покладається на думку суду.

Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює судове рішення про задоволення позову.

Вислухавши пояснення сторін, перевіривши матеріали справи, суд вважає, що позов є підставним та підлягає до задоволення, виходячи з наступних міркувань

Матеріалами справи встановлено, що на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 17.08.2007 року за р.№ 1523 ОСОБА_1 належить житловий будинок з господарськими будівлями в місті Дрогобичі по вулиці Пластунів, 52 після смерті чоловіка ОСОБА_2 Оскільки покійний ОСОБА_2 за життя не оформив права власності на гараж, який на даний час виступає предметом спору, то нотаріус відмовив позивачці у видачі свідоцтва на вказаний гараж, так як він являється самочинним будівництвом.

Відповідно до ч. 1 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Цією нормою передбачено загальне правило про те, що особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього (ч. 2 ст. 376 ЦК України).

Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво, лише у випадках, передбачених ст. 376 ЦК України, а саме: за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно (ч. 3 ст. 376 ЦК України); за особою - власником (користувачем) земельної ділянки, яка здійснила самочинне будівництво на цій ділянці, якщо це не порушує права інших осіб (ч. 5 ст. 376 ЦКУ).

Разом з тим, судом встановлено, що ОСОБА_2, який помер 29.01.2007 року для покращення побутових умов самочинно побудував гараж літ. "В", зовнішніми розмірами 5,2x7,55м., цим самочинним будівництвом не порушено прав та інтересів інших осіб, що стверджується висновком ПП «Постінтур», про проведення технічного огляду на відповідність державним стандартам, будівельним нормам і правилам, гаражу по вул..Пластунів, 52 в м.Дрогобичі, експертним висновком протипожежного стану №7/11 від 05.12.2011 року Дрогобицького РВ Держтехногенбезпеки у Львівській області, а тому підстав для неприйняття визнання позову відповідачем судом не встановлено. Звідси позов є підставним та підлягає до задоволення.

Враховуючи вищенаведене та керуючись ст.ст. 10, 57, 58, 60, 130, 174, 209, 212, 214-215 ЦПК України, ст.ст. 331, 376 ЦК України, суд

в и р і ш и в :

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно побудований гараж позначений літ. «В»зовнішніми розмірами 5,2х7,55м. в м.Дрогобичі по вул..Пластунів, 52.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через Дрогобицький міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення, а особами, які не були присутні у судовому засіданні під час його проголошення - з дня отримання такого.

Рішення виготовлено в нарадчій кімнаті.

Суддя __________________ Крамар О.В