Справа № 2-1331/11
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 лютого 2012 р.

Марганецький міський суд Дніпропетровської області в складі :

головуючої Тананайської Ю.А.

при секретарі Новоселецькій К.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Марганці цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення коштів

ВСТАНОВИВ :

Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення грошових коштів, отриманих як аванс за будинок вказуючи, що 22 липня 2011 року вони домовилась про купівлю квартири АДРЕСА_1 та передали аванс в сумі 2000 дол. США. Відповідачі повідомили, що документи на землю не готові та знаходяться на оформленні у відділі землевпорядкування. В подальшому їм стало відомо, що спір про землю знаходиться в суді а не тільки землю не можливо переоформити, а й на квартиру. Вони запропонували повернути гроші та повідомили, що купавити будинок не будуть, але Відповідачі відмовились повернути кошти. Просить стягнути переданий аванс в розмірі 16000 гривень.

В судовому засіданні ОСОБА_1 позов підтримала та пояснила, що залишились без житла, оскільки продала свою квартиру, а кошти передала Відповідачам, а потім їм стало відомо, що спір по землі вирішується судом та у відповідачів відсутні документи на квартиру.

Позивач ОСОБА_2 надав заяву про розгляд справи без його присутності.

Відповідач ОСОБА_4 позов визнала частково, в частині отримання коштів від Позивачів, пояснила, що позивачі були обізнані проте що документи не готові, самі наполягали на продажі котеджу, кошти витрачені, якщо суд визнає необхідним повернути кошти, то після продажу котеджу будуть повернуті Позивачам.

Відповідач ОСОБА_3 позов визнала частково, суду пояснила, що була домовленість про продаж квартири, потім позивачі передумали купувати квартиру, про те , що документи не готові позивачі знали та самі просили продати їм квартиру.

Суд дослідив докази надані Позивачем, Відповідачем.

Суд приходить до наступного:

22 липня 2011 року ОСОБА_1, ОСОБА_2 передали ОСОБА_3, ОСОБА_4М грошові кошти в сумі 2000 дол.США в рахунок майбутньої купівлі - продажу квартири АДРЕСА_1.

На підтвердження цього ОСОБА_3, ОСОБА_4М написали розписку згідно якої передана сума є завдатком, залишок вартості квартири 12 000 дол.США. Документи на земельну ділянк будуть надані після оформлення купівлі-продажу квартири, як будуть отриманні з відділу землевпорядкування.

Згідно ст. 570 ЦК України завдатком є грошова сума або рухоме майно, що видається кредиторові боржником у рахунок належних з нього за договором платежів, на підтвердження зобов'язання і на забезпечення його виконання.

Якщо не буде встановлено, що сума, сплачена в рахунок належних з боржника платежів, є завдатком, вона вважається авансом.

В судовому засіданні не встановлено факту укладення договору купівлі-продажу квартири з дотриманням обовязкової для цього нотаріальної форми чи попереднього договору, тому одержані стороною за розпискою гроші не є завдатком.

Відповідно до ст. 99 Конституції та Указу Президента України від 25.08.96 року № 762/96 «Про грошову реформу в Україні» грошовою одиницею і єдиним законним засобом платежу на території України є гривня.

Суд вважає, що на підставі ст..570 ч.2 ЦК України як аванс підлягає стягненню з Відповідачів сума в розмірі 2000 дол.США. за курсом Національного банку України, що становить 16 000 гривень (8 грн. за 1 дол. США). Тому позов підлягає повному задоволенню.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документаль підтверджені судові витрати. Позивачі підтвердили судові витрати: судовий збір (188 грн.20 коп. та 94 грн.10 коп.) та витрати на правову допомогу в сумі 150 гривень.

Керуючись ст. ст. 57, 58, 60, 59, 209,212, 214 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_3, ОСОБА_4, солідарно, на користь ОСОБА_1, ОСОБА_2 аванс в сумі 16000 гривень, судовий збір в сумі 188 грн.20 коп. та 94 грн.10 коп., витрати на правову допомогу 150 гривень.

Рішення може бути оскарженим в апеляційному порядку до Апеляційного суду Дніпропетровської області через Марганецький міський суд шляхом подачі апеляційної скарги в десятиденний строк з дня проголошення рішення.

Суддя: Ю. А. Тананайська