Справа № 1007/597/2012
Провадження № 2/1007/837/2012
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30 березня 2012 року Броварський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючої судді Маценко Н.П.

при секретарі Лисенко М.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Бровари цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Броварської міської ради Київської області, комунального підприємства Броварської міської ради «Служба замовника» про визнання права користування житловим приміщенням в гуртожитку та видачу ордера на житлове приміщення

в с т а н о в и в:

У січні 2012 року ОСОБА_1 звернувся до суду із даним позовом, в якому просить суд визнати за ним право користування житловим приміщенням у кімнаті за № 241 в гуртожитку по вул. Київській, 298-А в м. Броварах Київської області та видати ордер на вказане житлове приміщення з подальшою можливістю зареєструватися.

В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на те, що з 1992 року і по теперішній час він на підставі ордеру за №74 заселений до кімнати № 241 в гуртожитку № 298-А по вул. Київській в м. Броварах.

У 2009 році вказаний гуртожиток передано у власність територіальної громади міста Бровари та на баланс КП «Служба замовника». З моменту такої передачі в гуртожитку здійснюється переписка мешканців та видаються нові ордери. Протягом всього періоду з моменту заселення він постійно проживає в кімнаті, вправно сплачує за комунальні послуги, утримує житло в належному стані.

Далі зазначає, що за рішенням Броварського міського суду Київської області від 04.12.2003 року його визнано втратившим право користування кімнатою за № 241 у будинку № 298-А по вул. Київській в м. Бровари.

Ухвалою колегії суддів судової палати в цивільних справах Апеляційного суду Київської області від 30.03.2004 року рішення Броварського міського суду Київської області від 04.12.2003 року скасовано, справу направлено до того ж суду на новий розгляд, іншим складом.

В подальшому рішенням Броварського міськрайонного суду Київської області від 23.12.2004 року його повторно визнано втратившим право користування кімнатою за № 241 у будинку № 298-А по вул. Київській в м. Бровари.

Ухвалою колегії суддів судової палати в цивільних справах Апеляційного суду Київської області від 07.02.2008 року рішення Броварського міського суду Київської області від 23.12.2004 року скасовано, справу направлено до того ж суду на новий розгляд, іншим складом.

Рішенням Броварського міськрайонного суду Київської області від 17.11.2008 року в позові ДП «Житло» ОП «Броварипромжитлобуд» до ОСОБА_1, третя особа ОСОБА_2 про визнання таким, що втратив право користування жилим приміщенням відмовлено.

Враховуючи ту обставину, що він значиться знятим з реєстраційного обліку на підставі рішення суду від 04.12.2003 року та відповідно не має ордеру на заселення, змушений звернутися до суду із позовом про визнання права користування житловим приміщенням в гуртожитку та видачу ордера на житлове приміщення

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав у повному обсязі, дав пояснення аналогічні фабулі позовної заяви, просить позов задовольнити.

Відповідач виконавчий комітет Броварської міської ради Київської області в судове засідання не зявився, просив суд розглянути дану справу без участі його представника, рішення прийняти на підставі документів, наявних в матеріалах справи.

Представник третьої особи комунального підприємства «Служба замовника» ОСОБА_3 не заперечила проти заявлених позовних вимог, пояснила, що в 2009 році підприємство прийняло на баланс та обслуговування гуртожиток № 298-А по вул. Київській. Їх відділ здійснював перевірку фактичного проживання осіб. Позивач значиться таким, що знятий з реєстраційного обліку в гуртожитку, однак фактично проживає спільно з дочкою та зятем.

На даний час міськвиконком видає нові ордери мешканцям гуртожитку з метою подальшої приватизації житлової площі, при цьому не маючи ордеру позивач буде позбавлений можливості реалізувати своє право.

Вислухавши пояснення позивача, представника третьої особи, дослідивши письмові матеріали справи, суд встановив такі факти та відповідні їм правовідносини.

Згідно зі ст.. 129 ЖК України на підставі рішення про надання жилої площі в гуртожитку адміністрація підприємства, установи, організації видає громадянинові спеціальний ордер, який є єдиною підставою для вселення на надану жилу площу.

Судом встановлено, що позивач на законній підставі заселений до кімнати за № 241 в будинку № 298-А (гуртожиток) по вул. Київській в м. Броварах, про що свідчить ордер № 74 на кімнату в сімейному гуртожитку або будинку готельного типу від 19.06.1992 року.

Будинок по вулиці Київській 298-А має статус гуртожитку.

З матеріал дослідженої в судовому засіданні справи за № 2-1537/08 вбачається, що рішенням Броварського міського суду Київської області від 04.12.2003 року його визнано втратившим право користування кімнатою за № 241 у будинку № 298-А по вул. Київській в м. Бровари.

Ухвалою колегії суддів судової палати в цивільних справах Апеляційного суду Київської області від 30.03.2004 року рішення Броварського міського суду Київської області від 04.12.2003 року скасовано, справу направлено до того ж суду на новий розгляд, іншим складом.

В подальшому рішенням Броварського міськрайонного суду Київської області від 23.12.2004 року його визнано втратившим право користування кімнатою за № 241 у будинку № 298-А по вул. Київській в м. Бровари.

Ухвалою колегії суддів судової палати в цивільних справах Апеляційного суду Київської області від 07.02.2008 року рішення Броварського міського суду Київської області від 23.12.2004 року скасовано, справу направлено до того ж суду на новий розгляд, іншим складом.

Рішенням Броварського міськрайонного суду Київської області від 17.11.2008 року в позові ДП «Житло» ОП «Броварипромжитлобуд» до ОСОБА_1, третя особа ОСОБА_2 про визнання таким, що втратив право користування жилим приміщенням відмовлено.

З матеріалів справи вбачається, що рішенням Броварської міської ради від 13.01.2009 року прийнято безоплатно у комунальну власність територіальної громади м. Бровари гуртожиток по вул. Київській 298-А, що перебуває на балансі ОП «Броварипромжитлобуд», доручено ОП «Броварипромжитлобуд» передати на баланс (з відповідною технічною документацією), а КП «Служба замовника» прийняти на баланс та обслуговування гуртожиток по вул. Київській, 298-А внести відповідні зміни в бухгалтерський облік підприємства.

Рішенням Броварської міської ради від 20.10.2011 року визначено статус гуртожитків, що перебувають у комунальній власності територіальної громади м. Бровари на балансі КП «Служба замовника» та знаходиться за адресою вулиця Київська, 298-А, залишено цілісні майнові комплекси зазначені в пункті 1 у статусі гуртожитку та дозволено приватизацію їх жилих і нежилих приміщень законними мешканцями.

Аналізуючи в сукупності вісі докази, суд приходить до висновку, що заявлені позивачем вимоги є доведеними в розумінні ст. 60 ЦПК України і такими, що підлягають частковому задоволенню. В судовому засіданні безспірно встановлено, що позивач у визначеному законом порядку був заселений до кімнати за № 241 в будинку № 298-А по вул. Київській в м. Броварах Київської області, тобто на достатній правовій підставі набув право користування спірним житловим приміщенням. Рішення суду про визнання його втратившим право користування скасоване та постановлено нове про відмову у задоволенні позовних вимог про визнання фізичної особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

На підставі викладеного та керуючись ст.. ст.. 56, 58, 62 ЖК України, ст. ст. 10, 60, 88, 212-215 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

позов задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 право користування житловим приміщенням у кімнаті № 241 в гуртожитку по вулиці Київська, 298-А в м. Броварах Київської області.

Зобовязати виконавчий комітет Броварської міської ради Київської області видати ОСОБА_1 ордер на право зайняття житлового приміщення кімнати № 241 в гуртожитку по вулиці Київська, 298-А в м. Броварах Київської області.

В іншій частині позову відмовити.

Рішення суду може бути оскаржено протягом десяти днів з дня його проголошення шляхом подачі апеляційної скарги через Броварський міськрайонний суд Київської області.

Суддя Н. П. Маценко