Цив. справа № 2/1408/296/2012р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27.08.12 року смт Врадіївка

Врадіївський районний суд Миколаївської області у складі:

головуючого судді - Сорочан А.В.

при секретарі - Євтушок Є.В,

з участю представника позивача ОСОБА_1, відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про стягнення грошових коштів за договором позики,

в с т а н о в и в :

2 серпня 2012 року до Врадіївського районного суду в порядку позовного провадження надійшла позовна заява ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про стягнення боргу за договором позики у розмірі 1 116 500 грн. У позовній заяві позивач просив стягнути з відповідача на його користь суму боргу за договором позики від 20.09.2010 року у розмірі 1 100 000 грн. та 3% річних від простроченої суми, тобто 16 500 за період з 10.01.2012 по 31.07.2012 року, загальна сума позову складає 1 116 500 грн. Після уточнення позовних вимог, представник позивача просив в рахунок погашення загального боргу ОСОБА_2 у розмірі 1 116 500 грн. визнати за ОСОБА_3 право власності на 1/3 частку приміщення, яке складається з нежитлових будівель та споруд літ. «РР1Р2», загальною площею 1150,5 кв.м. та літ «О2»- склад готової продукції, та знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Промислова, 28-в., вказаний борг вважати погашеним після реєстрації права власності за ОСОБА_3 на 1/3 частку вказаного нерухомого майна в органах державної реєстрації нерухомого майна.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила їх задовольнити. При цьому суду пояснила, що загальний борг відповідачем за договором позики у добровільному порядку не погашений, грошових коштів у відповідача немає, окрім нерухомого майна, яке складається з нежитлових будівель та споруд літ. «РР1Р2», загальною площею 1150,5 кв.м. та літ «О2»- склад готової продукції, та знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Промислова, 28-в. Окрім боргу перед ОСОБА_3, у відповідача також наявний борг ще за двома договорами позики у розмірі 1 636 000 грн. перед ОСОБА_4 та у розмірі 1 522 500 грн. перед ОСОБА_1 За експертною оцінкою вартість вказаного нерухомого майна становить 3 866 750 грн., що дає можливість в рахунок погашення загального боргу перед трьома позичальниками визнати за ними право спільної часткової власності на вказане нерухоме майно по 1/3 частки майна кожному.

Відповідач у судовому засіданні уточнені позовні вимоги визнав повністю та просив суд ухвалити рішення у зв»язку з визнання позову, наслідки визнання позову йому зрозумілі. Грошових коштів у нього немає, тому не взмозі повернути суму позики. Нерухоме майно, яке складається з нежитлових будівель та споруд літ. «РР1Р2», загальною площею 1150,5 кв.м. та літ «О2»- склад готової продукції, та знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Промислова, 28-в. , належить йому на праві приватної власності та зареєстроване в органах реєстрації, що дає йому можливість як власнику будь-яким чином розпорядитися вказаним майном.

Згідно ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Заслухав пояснення позивача та відповідача, дослідив матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню. Крім того, визнання відповідачем предявленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Так, як вбачається з матеріалів справи 20 вересня 2010 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 був укладений у простій письмовій формі договір позики, згідно з яким позивач (позикодавець) передав в борг відповідачу (позичальнику) гроші у сумі 1 100 000 грн., які відповідач зобовязався повернути не пізніше 10 січня 2012 року в повному обсязі.Факт передання грошей по договору позики підтверджується розпискою виданою 20 вересня 2010 року ОСОБА_2. Договір позики був укладений відповідно до положень ст.ст. 1046, 1047 ЦК України. Відповідач, у зазначений договором позики строк, грошові кошти позивачу не повернув, чим порушив ст. 1049 ЦК України та п.4 договору позики від 20.01.2010р. Позивач, відповідно ст. 1050 ЦК України, вимагає стягнення боргу з відповідача. Згідно наданих до справи розрахунків, заборгованість складає 1 100 000 грн. основного боргу, 16 500 грн. штрафних санкцій за несвоєчасність повернення позики. Загальна сума заборгованості станом на 01.08.2012 року складає 1 116 500 грн.

ОСОБА_2 є власником об'єкту нерухомого майна - нежитлові будівлі та споруди літ «РР1Р2», загальною площею 1150,5 кв.м. та літ «О2»- склад готової продукції, розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Промислова, 28-в. Право власності ОСОБА_2, на нерухоме майно зареєстровано КП «ОМБТІ та РОН» в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно КП «ОМБТІ та РОН» 11.04.2008 р., реєстр. № 21219866, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності № 18469851 від 11.04.2008 р.

Згідно п.12 постанови № 20 Пленуму Верховного суду України «Про судову практику у справах про захист прав приватної власності», - вартість спірного майна визначається за дійсною вартістю майна на час розгляду спору. Під дійсною вартістю розуміється грошова сума, за яку майно може бути продано в даному населеному пункті чи місцевості.

Ринкова вартість зазначеного обєкту станом на 20.08.2012 року складає 3866750 грн., що вбачається з висновку про вартість майна від 20.08.2012 року, проведеного суб»єктом оціночної діяльності ТОВ» Ніка-Моріс»

Окрім того, судом встановлено, що відповідач є боржником ще за двома договорами позики у розмірі 1 636 000 грн. перед ОСОБА_4 та у розмірі 1 522 500 грн. перед ОСОБА_1, які теж виявили бажання в рахунок погашення боргу за письмовим договором позики визнати за ними право спільної часткової власності на об'єкт нерухомого майна - нежитлові будівлі та споруди літ «РР1Р2», загальною площею 1150,5 кв.м. та літ «О2»- склад готової продукції, розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Промислова, 28-в. по 1/ 3 частки кожному.

За вимогами ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ст. 355 ЦК України майно може належати особам на праві спільної часткової власності. Право спільної власності виникає з підстав, не заборонених законом. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності на нерухоме майно виникає з моменту державної реєстрації.

Беручи до уваги ринкову вартість нерухомого майна та загальну суму боргу відповідача, суд вважає можливим визнати загальний борг відповідача перед позивачем погашеним, визнавши за позивачем право на 1/3 частку спільної власності на приміщення, яке складається з нежитлових будівель та споруд літ. «РР1Р2», загальною площею 1150,5 кв.м. та літ «О2» - склад готової продукції, та знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Промислова, 28-в.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212, 213,214, 215, 218,ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

позов ОСОБА_3до ОСОБА_2 задовольнити повністю.

Визнати загальний борг ОСОБА_2 перед ОСОБА_3 у розмірі 1 116 500 (один мільйон сто шістнадцять тисяч п»ятсот) грн.

В рахунок погашення боргу у розмірі 1 116 500 (один мільйон сто шістнадцять тисяч п»ятсот) грн., визнати за ОСОБА_3 право спільної часткової власності на 1/3 частку приміщення, яке складається з нежитлових будівель та споруд літ. «РР1Р2», загальною площею 1150,5 кв.м. та літ «О2» - склад готової продукції, та знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Промислова, 28-в.

Визнати загальний борг ОСОБА_2 перед ОСОБА_3 у розмірі 1 116 500 (один мільйон сто шістнадцять тисяч п»ятсот) грн. погашеним після державної реєстрації права спільної часткової власності за ОСОБА_3 на 1/3 частку приміщення, яке складається з нежитлових будівель та споруд літ «РР1Р2», загальною площею 1150,5 кв.м. та літ. «О2» - склад готової продукції, та знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Промислова, 28-в у м. Одесі, в комунальному підприємстві « Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об»єктів нерухомості».

Дане рішення є підставою для реєстрації права власності на 1/3 частку приміщення, яке складається з нежитлових будівель та споруд літ. «РР1Р2», загальною площею 1150,5 кв.м. та літ «О2» - склад готової продукції, та знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Промислова, 28-в. за ОСОБА_3

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

СУДДЯ Сорочан А.В.