Номер провадження: 22-ц/1590/4709/12
Головуючий у першій інстанції Пучкова
Доповідач Заїкін А. П.
АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09.11.2012 року м. Одеса

Колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Одеської області в складі:

- головуючого судді Заїкіна А.П.,

- суддів Федорової А.Є., Мизи Л.М.,

при секретарі Каланжовій Н.Ф.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні заяву Управління Держкомзему у м. Одесі про розяснення рішення апеляційного суду Одеської області від 20 квітня 2012 р. у цивільній справі за позовом заступника прокурора Київського району м. Одеси в інтересах держави, в особі Одеської міської ради, до ОСОБА_1, Управління Державного комітету України з земельних ресурсів в м. Одесі про визнання недійсним та скасування державного акту на право приватної власності на земельну ділянку, скасування державної реєстрації державного акту, повернення земельної ділянки, приведення земельної ділянки у придатний для використання стан, за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Київського районного суду м. Одеси від 16 лютого 2012 року,

встановила:

Рішенням колегії суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Одеської області від 16.02.12 р. позов заступника прокурора Київського району м. Одеси в інтересах держави, в особі Одеської міської ради, задоволено частково. Визнано недійсним та скасовано Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 672893, виданий ОСОБА_1, на підставі рішення Приморського районного суду м. Одеси від 15.05.07 р., справа № 2-5460/07, на земельну ділянку площею 0,0309 га., яка розташована в м. Одеса, вулиця Набережна, 5, цільове призначення земельної ділянки - для ведення індивідуального садівництва. В решті позову відмовлено.

Управління Державного комітету України з земельних ресурсів в м. Одесі звернулося до апеляційного суду Одеської області (далі Управління) із заявою про розяснення вищевказаного рішення апеляційного суду Одеської області, посилаючись на те, що за наявності рішення суду про скасування виданого на імя ОСОБА_1А державного акту на право власності на землю, Управління не може скасувати державну реєстрацію вказаного акту, оскільки рішенням апеляційного суду Одеської області було відмовлено в задоволенні вимог прокурора про скасування державної реєстрації державного акту.

ОСОБА_1 в судовому засіданні не заперечувала проти розяснення рішення апеляційного суду.

Прокурор, Управління Державного комітету України з земельних ресурсів в м. Одесі в судове засідання своїх представників в судове засідання не направили, про час і місце розгляду справи сповіщені належним чином, причини неявки представників суду не повідомили, заяв клопотань суду не надали. Неявка їх представників не перешкоджає розгляду питання про розяснення рішення (ч. 3 ст. 221 ЦПК).

Заслухавши суддю-доповідача, вислухавши пояснення ОСОБА_1, вивчивши матеріали справи, колегія суддів дійшла висновку, що заява підлягає задоволенню.

Відповідно до ст. 221 ЦПК, якщо рішення є незрозумілим для осіб, які брали участь у справі, суд за їхньою заявою постановляє ухвалу, в якій розяснює своє рішення, не змінюючи при цьому його змісту.

Відповідно до ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку виникає після одержання її власником документа, що посвідчує право власності та його державної реєстрації.

Таким чином, визначальним є прийняття відповідним органом рішення про передачу у власність земельної ділянки та отримання державного акту на право власності на землю. Якщо державний акт на право власності на землю визнано недійсним та скасовано, то немає юридичного значення наявність реєстрації державного акту на право власності на землю, оскільки ЗК України (Глава 22) не передбачає норми про те, що право власності на землю припиняється з моменту скасування державної реєстрації державного акту на право власності на землю.

Таким чином, колегія вважає, що визнання недійсним та скасування Державного акту на право власності на земельну ділянку передбачає скасування державної реєстрації вказаного Державного акту на право власності на земельну ділянку шляхом виключення з Книги записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі.

Керуючись ст. 221 ЦПК України колегія суддів,

ухвалила:

Заяву Управління Держкомзему у м. Одесі про розяснення рішення апеляційного суду від 20 квітня 2012 р. задовольнити.

Розяснити, що визнання недійсним та скасування Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 672893, виданий ОСОБА_1, на підставі рішення Приморського районного суду м. Одеси від 15 травня 2007 року, справа № 2-5460/07, на земельну ділянку площею 0,0309 га., яка розташована в м. Одеса, вулиця Набережна, 5, цільове призначення земельної ділянки для ведення індивідуального садівництва, передбачає скасування державної реєстрації вказаного Державного акту на право власності на земельну ділянку шляхом виключення з Книги записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі.

Ухвала суду набирає законної сили з моменту проголошення, однак може бути оскаржена в касаційному порядку до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів з дня набрання законної сили.

Головуючий суддя: А. П. Заїкін

Судді: А. Є Федорова

ОСОБА_2