Броварський міськрайонний суд Київської області
справа 1007/382/2012
РІШЕННЯ

Іменем України

24 липня 2012 року м. Бровари

Броварський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого-судді ОСОБА_1,
при секретарі ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до Броварської міської ради Київської області про скасування рішення та визнання недійсним державного акту на на земельну ділянку,

в с т а н о в и в :

У січні 2012 року ОСОБА_3 (далі - Позивач) звернувся до суду з позовом, в якому зазначив, що його брату ОСОБА_4 рішенням 12 сесії 22 скликання Княжицької сільської ради від 26 червня 1996 року було виділено у приватну власність земельну ділянку, площею 0,100 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель, про що свідчить державний акт серії КВ зареєстрований в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 256 від 25.091997 року. Після його смерті земельну ділянку успадкували їх батьки ОСОБА_5 та ОСОБА_6, що підтверджено державним актом на землю серії ЯД № 669825, зареєстрованим у ДЗУ м. Бровари за № 65 від 06жовтня 2006 року. При його виготовлені та присвоєнні кадастрового номеру було уточнено площу земельної ділянки, що становить 0,1068 га. На той момент землі Княжицької сільської ради були передані м. Бровари. Після смерті батька, згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом він отримав у спадок ? частину земельної ділянки, іншу частину земельної ділянки матір передала йому за договором дарування. Таким чином вся земельна діляка, площею 0,1068 га перейшла до нього у власність, про що свідчить відмітка на державному акті. Спірна ділянка знаходиться в м. Бровари по провулку Зоряний, 2, а в державному акті зазначено провулок Садовий. Рішенням Броварської міської ради від 29 квітня 1999 року за №141-09-23 провулок Садовий перейменували в провулок Зоряний. Випадково він дізнався про те, що на зазначену спірну ділянку по провулку Зоряний, 2 видано ще один державний акт серії ЯЛ № 172351, на підставі рішення Броварської міської ради 78 сесії 05 скликання № 1410 від 04 лютого 2010 року та зареєстрований за № 24, де власником зазначена ОСОБА_7 Таким чином внаслідок незаконного рішення відповідача порушене його право власності на спірну земельну ділянку. Тому він просить скасувати рішення Броварської міської ради 78 сесії 05 скликання № 1410 від 04 лютого 2010 року частково, а саме п. 3.41 яким затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність ОСОБА_7 на земельну ділянку площею 0,1000 га по провулку Зоряний, 2. Визнати недійсним державний акт на право власності серії ЯЛ № 172351, виданий на підставі рішення Броварської міської ради 78 сесії 05 скликання № 1410 від 04 лютого 2010 року та зареєстрований за № 24.

Представник позивача у судовому засіданні позовні вимоги підтримав та надав аналогічні пояснення.

Представник відповідача у судовому засіданні позов визнала, просила суд задовольнити його і пояснила, що погоджується з обставинами справи викладеними позивачем у позовній заяві.

Згідно ст.174 ЦПК України, відповідач може визнати позов протягом усього часу судового розгляду, зробивши усну заяву. Якщо визнання позову відповідачем викладено в адресованих суду письмових заявах, ці заяви приєднуються до справи. У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Вислухавши пояснення позивача, враховуючи те, що відповідач позов визнав, що не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд приходить до висновку, що заявлений позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

ОСОБА_4, який був братом позивача, належала земельна ділянка, площею 0,100 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель, про що свідчить державний акт серії КВ зареєстрований в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 256 від 25.091997 року.

ОСОБА_5 та ОСОБА_6 після смерті ОСОБА_4 успадкували зазначену ділянку, що підтверджено державним актом на землю серії ЯД № 669825, зареєстрованим у ДЗУ м.Бровари за № 65 від 06 жовтня 2006 року.

Після смерті батька, згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом, ОСОБА_3 отримав у спадок ? частину земельної ділянки, яка розташована на території Броварської міської ради Київської області, що належала померлому ОСОБА_6 згідно державного акту на землю серії ЯД № 669825, зареєстрованим у ДЗУ м.Бровари за № 65 від 06 жовтня 2006 року.

Згідно договору дарування від 13 червня 2009 року ОСОБА_5 подарувала ОСОБА_3 ? частину земельної ділянки, яка розташована на території Броварської міської ради Київської області, що належала їй згідно державного акту на землю серії ЯД № 669825, зареєстрованим у ДЗУ м.Бровари за № 65 від 06 жовтня 2006 року.

Рішенням Броварської міської ради від 29 квітня 1999 року за №141-09-23 провулок Садовий перейменували в провулок Зоряний.

Довідкою відділу Держкомзему у м. Броварах Київської області та актом про перенесення в натуру зовнішньої межі земельної ділянки та предачу на зберігання встановлених межових знаків власнику земельної ділянки по провулку 2 в м. Бровари Київської області, підтверджується, що власником даної ділянки є ОСОБА_3

Згідно із ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку виникає з моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до ч. 1 ст. 126 ЗК України право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом.

У п. г ч. 3 ст. 152 ЗК України передбачено, що захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування.

Згідно із ч. 1 ст. 155 ЗК України у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Відповідно до ч. 2 ст. 158 ЗК України виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб.

Оскільки позивач ОСОБА_3 є законним власником земельної ділянки, яка знаходиться в м. Бровари, по провулку Зоряний, 2 Броварського району Київської області, тому порушене право позивача підлягає захисту шляхом визнання недійсним рішення Броварської міської ради 78 сесії 05 скликання № 1410 від 04 лютого 2010 року частково, а саме п. 3.41 яким затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність ОСОБА_7 на земельну ділянку площею 0,1000 га по провулку Зоряний, 2 та визнання недійсним державного акту на право власності серії ЯЛ № 172351, виданий на підставі рішення Броварської міської ради 78 сесії 05 скликання № 1410 від 04 лютого 2010 року та зареєстрований за № 24.

На підставі ст. ст. 35, 125, 126, 152, 155, 158 ЗК України, керуючись ст. ст. 61, 174, 212 215 ЦПК України, суд,

в и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Визнати недійсним рішення Броварської міської ради 78 сесії 05 скликання № 1410 від 04 лютого 2010 року частково, а саме п. 3.41 яким затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність ОСОБА_7 на земельну ділянку площею 0,1000 га по провулку Зоряний, 2.

Визнати недійсним державний акт на право власності серії ЯЛ № 172351, виданий на підставі рішення Броварської міської ради 78 сесії 05 скликання № 1410 від 04 лютого 2010 року та зареєстрований за № 24.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: А. Д. Телепенько