Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26.12.2012 року Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області

в складі: головуючого судді Янцової О.А.

при секретарі Завірюха В.Ю.

розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Первомайську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради, третя особа управління Держкомзему у м. Первомайську про визнання права власності на земельну ділянку

Встановив:

03.12.2012 року позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання за ним права власності на земельну ділянку, обґрунтувавши свої вимоги тим, що 28.07.2000 року між позивачем та покупцем ОСОБА_3 було укладено договір купівлі-продажу житлового будинку з надвірними спорудами по вул.. Новій,65 в м. Первомайську Миколаївської області та зареєстрований ОСОБА_2 філією Південної Товарної Біржі за №5375. 16.09.2004 року рішенням Первомайського міськрайонного суду Миколаївської області справа №2-1406/2004 року вищевказаний договір купівлі-продажу з надвірними спорудами був визнаний дійсним та визнано за позивачем право власності на Ѕ частину вище вказаного житлового будинку. 21.11.2005 року на підстав договору купівлі-продажу посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_2 міського нотаріального округу Миколаївської області ОСОБА_4 продала позивачу належну їй Ѕ частину житлового будинку з відповідною частиною надвірних споруд.

Житловий будинок знаходиться на земельній ділянці площею 0.0598 га., яка передана у приватну власність для обслуговування житлового будинку ОСОБА_3 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю, яка видна на підставі рішення №68 від 26.04.1994 року виконкому ОСОБА_2 міської ради.

Оформити на своє імя земельну ділянку він немає можливості, оскільки ОСОБА_3 помер 04.09.2011 року, спадкоємців на спадщину, що залишилась після його смерті немає. Пояснюючи це тим, вона земельну ділянку продала разом з житловим будинком, а іншого порядку, крім судового, вирішити спірне питання відносно земельної ділянки, немає просив позов задовольнити.

В судове засідання позивач не зявився, до суду надав заяву про слухання справи у його відсутність, позов підтримує в повному обсязі.

Представник відповідача ОСОБА_2 міської ради в судовому засіданні позов визнала проти задоволення позовних вимог не заперечувала.

Представник третьої особи управління Держкомзему у м. Первомайську Миколаївської області в судовому засіданні проти задоволення позову не заперечувала.

Суд, заслухавши сторони, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, як визнаний відповідачем та підтверджений в судовому засіданні.

Так, судом встановлено, що 28 липня 2000 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 було укладено договір купівлі-продажу житлового будинку з господарчими та побутовими будівлями та спорудами № 65 по вулиці Нова в м. Первомайську Миколаївської області, вказаний договір підставі рішення Первомайського міськрайонного суду Миколаївської області від 16.09.2004 року було визнано дійсним, та вказаний житловий будинок було визнано спільною сумісною власністю подружжя та за позивачем ОСОБА_1 було визнано право власності на Ѕ частину житлового будинку. (а.с.10). 21.11.2005 року на підставі договору купівлі-продажу посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_2 міського нотаріального округу Миколаївської області ОСОБА_4 продала позивачу належну їй на праві спільної сумісної власності Ѕ частину житлового будинку з відповідною частиною надвірних споруд (а.с.5). З довідки ОСОБА_2 міжміського бюро технічної інвентаризації від 17.09.2012 року №286 вбачається, що житловий будинок №65 по вул.. Новій в м. Первомайську Миколаївської області зареєстрований за ОСОБА_1 (а.с.11).

Відповідно до державного акту на право приватної власності на землю МК від 13 липня 1994 року ОСОБА_3 передана у власність земельна ділянка для обслуговування житлового будинку, яка розташована по вул.. Новій№65 в м. Первомайську Миколаївської області загальною площею 0.0598 га.

З копії довідки відділу ДРАЦС по м. Первомайську від 23.11.2012 року №1402-2.13 вбачається, що ОСОБА_3 помер запис про смерть №671 від 06.09.2011 року (а.с.8). За повідомленнями Першої та Другої ОСОБА_2 державної нотаріальної контори Миколаївської області №2846/01-16 та №1885/01-16 спадкові справи після смерті ОСОБА_3, який помер 04.09.2011 року не заводились.

Згідно ч.1 ст. 120 Земельного кодексу України, у разі набуття права власності на житловий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці обєкти. До особи, яка набула право власності на житловий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Крім того, ч.1 ст.377 ЦК України, згідно якої до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю та споруду переходить право власності на земельну ділянку, на якій він розміщений, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором.

З урахуванням наведеного позовні вимоги позивача є обґрунтованими та законними і підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 10,60,212,213, 214, 215 ЦПК України, суд

Вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку загальною площею 0.0598 га. передану для обслуговування житлового будинку, розташовану по вул..Нова №65 в м. Первомайську Миколаївської області

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10-ти днів з дня його проголошення в апеляційний суд Миколаївської області через Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: