Справа № 203/5128/12
РІШЕННЯ

іменем України

01 жовтня 2012 року Вінницький районний суд Вінницької області

в складі :

головуючого - судді Бондаренко О.І.,

при секретарі Головач Н.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Вінниці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Вінницько Хутірської сільської ради Вінницького району Вінницької області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами , -

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Вінницько Хутірської сільської ради Вінницького району Вінницької області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, мотивуючи вимоги тим, що 14.11.1997 року приватним нотаріусом Вінницького районного нотаріального округу був посвідчений договір дарування, згідно якого ОСОБА_2 подарував, а позивач прийняв у дар цілий житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований за адресою: Вінницька область Вінницький район с. Вінницькі Хутори, вул. Комсомольська, 23. Даний будинок належав дарителю на підставі договору дарування, посвідченого виконкомом Вінницько Хутірської сільської ради народних депутатів.

Рішенням Вінницького районного суду Вінницької області від 03.08.2004 року визнано частково недійсним договір дарування від 14.11.1997 року в частині дарування 1/4 частки будинку №23 по вул. Комсомольській в с. Вінницькі Хутори Вінницького району Вінницької області, а також визнано за ОСОБА_3 право власності на 1/4 частку вищевказаного будинку.

Ухвалою апеляційного суду Вінницької області від 03.11.2004 року та ухвалою апеляційного суду Львівської області від 18.07.2007 року рішення Вінницького районного суду Вінницької області від 03.08.2004 року залишено без змін.

Рішенням Вінницького районного суду Вінницької області від 04.07.2011 року припинено право власності ОСОБА_3 на 1/4 частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами № 29 (23) по вул. Комсомольській в с. Вінницькі Хутори Вінницького району Вінницької області, що зареєстровано за ним на підставі рішення Вінницького районного суду Вінницької області від 03 серпня 2004 року, справа № 2-538/2004 рік, ухвали апеляційного суду Вінницької області від 03.11.2004 рік, справа № 22-2843, ухвали апеляційного суду Львівської області від 18.07.2007 року, справа № 33ц-400 кв/07, в КП ВООБТІзгідно реєстраційного посвідчення і записано в реєстрову книгу за № 7 за реєстровим № 1288 від 23 жовтня 2008 року.

Позивач вважає, що набув право власності на 1/4 частку житлового будинку № 23 по вул. Комсомольській в с. Вінницькі Хутори Вінницького району Вінницької області, оскільки на момент винесення Вінницьким районним судом Вінницької області рішення від 04.07.2011 року він повністю розрахувався із ОСОБА_3 за 1/4 частку вказаного будинковолодіння, яка належала на той час останньому. Крім того, позивач проживає у вказаному будинку з моменту укладення договору дарування, з 14.11.1997 року та разом з ним в будинку проживає його сім`я, до складу якої входять: дружина ОСОБА_4, дочки ОСОБА_5, ОСОБА_6, сини ОСОБА_7, ОСОБА_8.

На протязі всього часу проживання в будинковолодінні позивач повністю його повністю /не тільки свої 3/4 частки, а ще й 1/4 частку, визнану за ОСОБА_3 за рішенням суду/, за свій рахунок проводить ремонтні роботи, сплачує всі витрати за житлово комунальні послуги.

Крім того, за час проживання в будинку позивачем за власні кошти було добудовано ряд господарських будівель та споруд, а саме: у 1998 році сарай б1, у 2001 році вбиральню Д, огорожу №1, ворота №2, хвіртку №3, криницю №4, огорожу №5, огорожу №6, вигрібну яму №7, внаслідок чого житлова площа будинку збільшилася з 49,5 кв.м. (станом на 1997 рік) до 72,2 кв.м на сьогоднішній день.

На даний час будинковолодіння, що знаходиться за адресою: Вінницька область Вінницький район с. Вінницькі Хутори, вул. Комсомольська, 23 складається з житлового будинку Аз прибудовою а та ганком, літньої кухні Б, навісу тимчасового б2, погребу з шиєю В, огорожі №1, воріт №2, хвіртки №3, криниці №4, огорожі №5, огорожі №6, вигрібної ями №7 та збудованих самочинно сараєм б1, вбиральні Д.

Однак, хоча рішенням суду було припинено право власності ОСОБА_3 на 1/4 частку вищевказаного будинковолодіння, позивач на даний час позивач не має можливості користуватися та розпоряджатися будинком, оскільки відсутні будь які правовстановлюючі документи на згаданий об`єкт нерухомості.

В судове засідання представник позивача ОСОБА_1 ОСОБА_9 не з`явився, надав суду заяву, в якій просить справу розглянути в його відсутність, позов свого довірителя підтримує, просить його задоволити.

Відповідач, представник Вінницько Хутірської сільської ради Вінницького району Вінницької області, в судове засідання не з`явився, надавши суду заяву, в якій просить справу розглянути в його відсутність, оскільки позовні вимоги ОСОБА_1 сільська рада визнає та не заперечує проти їх задоволення.

Відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України, суд вважає, що справу можливо розглянути без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Дослідивши та оцінивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення.

Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.

Рішенням Вінницького районного суду Вінницької області від 03.08.2004 року визнано частково недійсним договір дарування від 14.11.1997 року, відповідно до якого ОСОБА_2 подарував, а ОСОБА_1 прийняв у дар цілий житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: Вінницька область Вінницький район с. Вінницькі Хутори, вул. Комсомольська, 23, розташований на присадибній земельній ділянці, на якій розташовано один жилий глиновалькований, обкладений цеглою будинок з прибудовою та господарські будівлі цегляна літня кухня з прибудовою, цегляний льох, штахетна огорожа, посвідчений приватним нотаріусом Вінницького районного нотаріального округу, зареєстрований в реєстрі за №1499 в частині дарування 1/4 частини будинку №23 по вул. Комсомольській в с. Вінницькі Хутори Вінницького району Вінницької області, а також визнано за ОСОБА_3 право власності на 1/4 частину вищевказаного будинку (а.с.6 - 7).

Ухвалою апеляційного суду Вінницької області від 03.11.2004 року та ухвалою апеляційного суду Львівської області від 18.07.2007 року рішення Вінницького районного суду Вінницької області від 03.08.2004 року залишено без змін (а.с.8 - 9).

Рішенням Вінницького районного суду Вінницької області від 04.07.2011 року припинено право власності ОСОБА_3 на 1/4 частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами № 29 (23) по вул. Комсомольській в с. Вінницькі Хутори Вінницького району Вінницької області, що зареєстровано за ним на підставі рішення Вінницького районного суду Вінницької області від 03 серпня 2004 року, справа № 2-538/2004 рік, ухвали апеляційного суду Вінницької області від 03.11.2004 рік, справа № 22-2843, ухвали апеляційного суду Львівської області від 18.07.2007 року, справа № 33ц-400 кв/07, в КП ВООБТІзгідно реєстраційного посвідчення і записано в реєстрову книгу за № 7 за реєстровим № 1288 від 23 жовтня 2008 року (а.с.10).

Згідно технічного паспорту, виготовленого КП ВООБТІ12.07.2002 року власником будинку №23 по вул. Комсомольська в с. Вінницькі Хутори Вінницького району Вінницької області являється ОСОБА_1 та будинок складається з: будинку А, веранди а, ганку, літньої кухні Б, веранди б, прибудови сараю б1, погребу В, вбиральні Д, огорожі №1, воріт №2, хвіртки №3, криниці №4 (а.с.17 - 19).

Відповідно до рішення виконавчого комітету Вінницько Хутірської сільської ради Вінницького району Вінницької області №283 від 27.09.2010 року, в зв`язку з інвентаризацією будівель, змінено номер житлового будинку, що належить ОСОБА_1 і знаходиться в с. Вінницькі Хутори Вінницького району Вінницької області по вул. Комсомольська з №23 на №29 (а.с.30).

Як вбачається з технічного паспорту, виготовленого КП ВООБТІ01.04.2011 року власником 3/4 частки будинку №29 по вул. Комсомольська в с. Вінницькі Хутори Вінницького району Вінницької області являється ОСОБА_1, за ОСОБА_3 припинено право власності на 1/4 частку будинку за рішенням суду. На даний час будинок складається з: житлового будинку А, прибудови а, ганку, літньої кухні Б, навісу тимчасового б2, погребу з шиєю В, огорожі №1, воріт №2, хвіртки №3, криниці №4, огорожі №5, огорожі №6, вигрібної ями №7, а також самочинно збудовані сарай б1та вбиральня Д(а.с.20 - 22).

Оціночна вартість земельних поліпшень, що складаються з житлового будинку з прибудовою, господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться за адресою: Вінницька область Вінницький район с. Вінницькі Хутори, вул. Комсомольська, буд. №29, без урахування ПДВ, станом на 17.08.2012 року становить 151031,00 грн. (а.с.27 - 29).

Визнання права, відповідно до ст.16 ЦК України, є одним із способів захисту судом цивільних прав та інтересів особи.

Згідно ч.1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Частиною 2 ст. 328 ЦК України передбачено, що право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлено судом.

Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Відповідно до ст.386 ЦК України власник, який має підстави передбачити можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду за захистом свого права шляхом визнання його права власності, відповідно до ст.392 ЦК України.

Вищевикладене дає суду законні підстави для прийняття визнання позову відповідачем та його задоволення.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 16, 321, 328, 386, 392 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 15, 59, 60, 174, 197, 209, 212 215 ЦПК України, суд ,-

в и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами № 29 по вулиці Комсомольській в с. Вінницькі Хутори Вінницького району Вінницької області, що складається з житлового будинку А, прибудови а, ганку, літньої кухні Б, навісу тимчасового б2, погребу з шиєю В, огорожі №1, воріт №2, хвіртки №3, криниці №4, огорожі №5, огорожі №6, вигрібної ями №7.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Вінницької області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час оголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: