Справа №2- 8 /12
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

(ЗАОЧНЕ)

13 червня 2012 року Іванківський районний суд Київської області в складі:

головуючої судді Тетервак Н.А.,

при секретарі - Селезі В.В.,

представника позивачки ОСОБА_1.

представника третьої особи та органу опіки та піклування Іванківської селищної ради- Ковальової А.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Іванків справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3,ОСОБА_4 та ОСОБА_5 про виселення без надання іншого жилого приміщення та зустрічний позов ОСОБА_3 та ОСОБА_4 до ОСОБА_2,третя особа ОСОБА_6 та Іванківська селищна рада про визнання права на проживання,

В С Т А Н О В И В:

Позивачка ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до відповідачів про виселення без надання іншого житла.

Відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 звернулися із зустрічним позовом - про визнання права на проживання.

Зустрічний позов залишено без розгляду у зв»язку з неявкою позивачів.

Позивачка ОСОБА_2 посилається на те,що вона є власником житлового будинку по вул..Клави Терентюк,4 в смт. Іванків Київської області.

З початку 2009 року в спірному будинку проживає сім»я ОСОБА_3 Васильовича:його дружина ОСОБА_4 та їх малолітній син, ОСОБА_5.

Вона, як власник спірного житла не має можливості користуватися своїм будинком,внаслідок чого несе матеріальні та моральні збитки.

Позивачка просить суд виселити відповідачів без надання іншого жилого приміщення.

В судовому засіданні представник позивачки позов підтримав та пояснив,що позивачка ОСОБА_2 у 2009 році тяжко хворіла,лежала у лікарні. В той час їй допомагала по господарству,дивилася за її майном, коли вона знаходилася у лікарні, ОСОБА_6, мати одного із відповідачів -ОСОБА_3. Скориставшись тим,що вона,позивачка, знаходиться у лікарні, ОСОБА_6 поселила у її будинок сім»ю свого сина, яка і до цього часу там проживає,хоча у ОСОБА_6 є інше житло в смт. Іванків по вул..Проскури, 14(квартири не знає),де вони і зареєстровані.

Відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в судове засідання не з»явилися 22.05.2012 р. та 13.06.2012 р.,хоча про розгляд справи повідомлені. Розписки від відповідачів не повернулися,проте, повернулася розписка від ОСОБА_6, з якої слідує,що повістку про розгляд справи 13.06.2012 року вона отримала 25 травня 2012 року.

З заяви ОСОБА_3 від 16.03. 2012 року слідує,що він є представником ОСОБА_6- за дорученням, а тому суд вважає,що відповідачі повідомлені належним чином.

Представник органу опіки та піклування Іванківської селищної ради позов визнала і пояснила,що офіційно сім»я ОСОБА_6 проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1,де вони всі зареєстровані.

Вислухавши представника позивача, третю особу, вивчивши матеріали справи, суд прийшов до наступного.

Відповідно до ст. 150 Житлового кодексу України громадяни, які мають у приватній власності будинок(частину будинку)квартиру,користуються ними(нею) для особистого проживання і проживання членів їх сім»ї і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Аналогічна норма закріплена у ст. 319 ЦК України:власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Як слідує з Свідоцтва про право на спадщину за законом,виданого 10 квітня 2008 року державним нотаріусом Іванківської районної державної нотаріальної контори, реєстр №2292, ОСОБА_2 прийняла спадкове майно після смерті свого брата,- ОСОБА_7 у вигляді ЖИЛОГО будинку з надвірними будівлями ,що знаходиться в смт. Іванків по вул.. Клави Терентюк, 4 Київської області.

З ОСОБА_1 про реєстрацію в Спадковому реєстрі слідує,що до Спадкового реєстру внесено реєстраційний запис,параметрами якого є: реєстрація видачі свідоцтва про право на спадщину.

З Акту від 21 квітня 2011 року( а.с. 5) слідує,що в смт. Іванків по вул..К.Терентюк №4 Київської області проживають ОСОБА_3,ОСОБА_4 та ОСОБА_8 - з 2009 року.

Даний факт підтверджується також довідкою Іванківської селищної ради від 07.07. 2011 року( а.с. 22), з якої слідує,що ОСОБА_3 та ОСОБА_4 проживають у спірному будинку-без реєстрації.

Оскільки власником будинку №4 по вул. К.Терентюк в с.м.т. Іванків є ОСОБА_2, то виключно вона може розпоряджатися вказаним майном.

Члени сім»ї власника мають право вселятися в жиле приміщення ( ст. 156 ЖК) за згодою власника; Інші ж особи,можуть користуватися жилим приміщенням по договору найму.

З матеріалів справи слідує,що відповідачі ОСОБА_3,ОСОБА_4 та ОСОБА_5 не є членами сім»ї власника житла.

Відповідно до ст. 158 Житлового кодексу наймач користується жилим приміщенням у будинку(квартирі),що належить громадянинові на праві приватної власності ,відповідно до договору найму жилого приміщення.

Договір найму жилого приміщення укладається між власником будинку (квартири) і наймачем у письмові й формі з наступною реєстрацією у виконкомі місцевої ради.

З матеріалів справи слідує, що між позивачкою ОСОБА_2 та відповідачами письмовий договір найму жилого приміщення не укладався.

Договір найму, укладений на визначений строк та на невизначений строк, може бути розірвано за вимогою наймодавця( ст. 168 ЖК).

Позивачка з травня 2011 року( заявлено позов) вимагає про виселення відповідачів з її будинку, а отже, проживання ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 у будинку №4 по вул..К.Терентюк, є незаконним, а тому позов підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, ст.ст. 219 ЦК України, ст.ст. 150,158, 168,169 Житлового кодексу України, керуючись ст.ст. 10,60, 88, 209-215, 224-226 ЦПК України, ст.4 Закону України «Про судовий збір», суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2,ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3 виселити з будинку №4 (чотири) по вул. Клави Терентюк в смт. Іванків Київської області,без надання іншого жилого приміщення.

Стягнути з ОСОБА_3 та ОСОБА_4 судовий збір на користь держави в сумі 107 гр.30 коп.,-солідарно.

Відповідачі можуть на протязі 10 днів з дня одержання копії рішення подати до Іванківського районного суду заяву про перегляд заочного рішення.

Рішення вступає в законну силу на протязі 10 днів,якщо відповідачем не буде подано заяву про перегляд заочного рішення та позивачами не буде подано апеляцію до Апеляційного суду Київської області через Іванківський районний суд.

Суддя: