Києво-Святошинський районний суд Київської області
Справа № 2-211/12
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 лютого 2012 року Києво-Святошинський районний суд Київської області в складі:

головуючого судді: Коцюрби М.П.

за участю секретаря: Кучер В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві справу за позовом ОСОБА_1 до Тарасівської сільської ради, ОСОБА_2, третя особа без самостійних вимог на предмет спору: Управління Державного агентства земельних ресурсів України в Києво-Святошинському районі Київської області про визнання протиправними і скасування рішення та визнання недійсним державного акта на право власності на земельну ділянку,-

В С Т А Н О В И В :

У серпні 2011 року ОСОБА_1 звернувся до Києво-Святошинського районного суду Київської області з позовом до Тарасівської сільської ради, ОСОБА_2 про визнання протиправними і скасування рішення та визнання недійсним державного акта на право власності на земельну ділянку.

Свої позовні вимоги обґрунтовує тим, що ОСОБА_1, відповідно до державного акта на право приватної власності на землю серії Р1 № 203034 від 21 березня 2001 року, виданого на підставі рішення виконавчого комітету Тарасівської ради Києво-Святошинського району Київської області № 25 від 22 лютого 2001 року та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 1449, набув у власність земельну ділянку площею 1,56 га, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Тарасівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області.

Згодом на підставі договору міни, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3 14 лютого 2008 року обміняв частину вказаної земельної ділянки площею 1,12 га на земельну ділянку площею 0,12 га, що знаходиться в сільськогосподарському товаристві «Ветеран» по вул. Заозерній, 135 в м. Новоград-Волинський Житомирської області. В результаті чого у Позивача у власності із зазначеної земельної ділянки залишилось 0,44 га.

У квітні 2011 року з метою виготовлення технічної документації для подальшого отримання державного акта на право власності на земельну ділянку сучасного зразка і присвоєння їй кадастрового номеру Позивач звернувся до державного підприємства «Київській науково-дослідний та проектний інститут землеустрою Державного агентства земельних ресурсів України», проте усно отримав відмову у здійсненні зазначених дій, оскільки земельна ділянка ОСОБА_1 площею 0,44 га входить технічно та юридично в склад земельної ділянки площею 0,8903 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :01:012:0176, яка належить на праві власності ОСОБА_2 згідно з державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 199331 від 25 грудня 2008 року, виданим на підставі рішення Тарасівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області XVIII сесії V скликання від 31 жовтня 2008 року та зареєстрованим у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за номером НОМЕР_1.

Рішення Тарасівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області від 31 жовтня 2008 року та державний акт на право власності, виданий на імя ОСОБА_2 на підставі цього рішення Позивач вважає незаконними та такими, що підлягають скасуванню.

Тарасівська сільська рада Києво-Святошинського району Київської області безпідставно і незаконно позбавила Позивача своїм рішенням права власності на земельну ділянку та передала її у власність іншій особі.

На підставі викладеного Позивач просив суд визнати незаконним та скасувати рішення Тарасівської сільської ради Києво-Святошинського району XVIII сесії V скликання від 31 жовтня 2008 року в частині передачі у власність ОСОБА_2 земельну ділянку площею 0,8903 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :01:012:0176, яка розміщена на території Тарасівської сільської ради; визнати державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ номер 199331 від 25 грудня 2008 року, виданий на імя ОСОБА_2 на підставі рішення Тарасівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області від 31 жовтня 2008 року та зареєстрований у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за номером НОМЕР_1 недійсним; скасувати державну реєстрацію вищезазначеного державного акта на право власності на земельну ділянку; скасувати кадастровий номер присвоєний земельній ділянці площею 0,8903 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, яка розміщена на території Тарасівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області на імя ОСОБА_2 та стягнути з Відповідача на користь Позивача судові витрати.

В судовому засіданні Позивач підтримав заявлені позовні вимоги у повному обсязі.

Відповідач проти задоволення позовних вимог заперечував.

Представник третьої особа без самостійних вимог на предмет спору в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи третя особа повідомлена належним чином, причини неявки представника суду не повідомили.

Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідивши письмові докази по справі, приходить до висновку про задоволення позовних вимог з наступних підстав.

Відповідно до ст. 158 Земельного кодексу України виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб.

Як встановлено в судовому засіданні, ОСОБА_1, відповідно до державного акта на право приватної власності на землю серії Р1 № 203034 від 21 березня 2001 року, виданого на підставі рішення виконавчого комітету Тарасівської ради Києво-Святошинського району Київської області № 25 від 22 лютого 2001 року та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 1449, набув у власність земельну ділянку площею 1,56 га, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Тарасівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області.

Згодом на підставі договору міни, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3 14 лютого 2008 року обміняв частину вказаної земельної ділянки площею 1,12 га на земельну ділянку площею 0,12 га, що знаходиться в сільськогосподарському товаристві «Ветеран» по вул. Заозерній, 135 в м. Новоград-Волинський Житомирської області. В результаті чого у Позивача у власності із зазначеної земельної ділянки залишилось 0,44 га.

Положеннями ст. 125 ЗК України закріплено, що право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Частиною 1 статті 126 ЗК України передбачено, що право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом.

Відповідно до ч.2 ст. 90 ЗК України порушені права власників земельних ділянок підлягають відновленню в порядку, встановленому законом.

У квітні 2011 року, з метою виготовлення технічної документації для подальшого отримання державного акта на право власності на земельну ділянку сучасного зразка і присвоєння їй кадастрового номеру, Позивач звернувся до державного підприємства «Київській науково-дослідний та проектний інститут землеустрою Державного агентства земельних ресурсів України», проте усно отримав відмову у здійсненні зазначених дій, оскільки земельна ділянка ОСОБА_1 площею 0,44 га входить технічно та юридично в склад земельної ділянки площею 0,8903 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :01:012:0176, яка належить на праві власності ОСОБА_2 згідно з державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 199331 від 25 грудня 2008 року, виданим на підставі рішення Тарасівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області XVIII сесії V скликання від 31 жовтня 2008 року та зареєстрованим у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за номером НОМЕР_1.

Відповідно до ст. 41 Конституції України право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Згідно ст. 321 Цивільного кодексу України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом. Примусове відчуження обєктів права власності може бути застосоване лише як виняток з мотивів суспільної необхідності на підставі і в порядку, встановлених законом, та за умови попереднього та повного відшкодування їх вартості, крім підстав, встановлених частиною другою ст. 353 ЦК України.

Частиною 1 ст. 155 Земельного кодексу передбачено, що у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Оскільки Тарасівська сільська рада Києво-Святошинського району Київської області безпідставно і незаконно позбавила Позивача своїм рішенням права власності на земельну ділянку та передала її у власність іншій особі, то суд приходить до висновку про визнання незаконним та скасувати рішення Тарасівської сільської ради Києво-Святошинського районі XVIII сесії V скликання від 31 жовтня 2008 року в частині передачі у власність ОСОБА_2 земельну ділянку площею 0,8903 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :01:012:0176, яка розміщена на території Тарасівської сільської ради.

Разом з тим, на підставі рішення Тарасівської сільської ради був виданий державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ номер 199331 від 25 грудня 2008 року, виданий на імя ОСОБА_2 на підставі рішення Тарасівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області від 31 жовтня 2008 року та зареєстрований у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за номером НОМЕР_1.

Оскільки рішення сільської ради, на підставі якого Відповідачу виданий державний акт визнане судом незаконним, то суд приходить до висновку, що наявні підстави для визнання акту на право власності на земельну ділянку недійсним, скасування державної реєстрації зазначеного державного акта та скасування кадастрового номера :01:012:0176 як похідних вимоги від вимоги про скасування рішення Тарасівської сільської ради.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України передбачено, що стороні на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею витрати, а тому з Відповідача на користь Позивача підлягає стягненню сплачене державне мито у розмірі 17 (сімнадцять) грн. 00 коп. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 37 (тридцять сім) грн. 00 коп.

На підставі ст. ст. 90, 125, 126, 155, 158 ЗК України, ст. 353 ЦК України та керуючись ст. ст. 10, 11,88, 209, 212, 214-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Тарасівської сільської ради, ОСОБА_2, третя особа: Управління Державного агенства земельних ресурсів України в Києво-Святошинському районі Київської області про визнання протиправними і скасування рішення та визнання недійсним державного акта на земельну ділянку задовольнити.

Визнати незаконним та скасувати рішення Тарасівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області XVIII сесії V скликання від 31 жовтня 2008 року в частині передачі у власність ОСОБА_2 земельної ділянки площею 0,8903 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :01:012:0176, яка розміщена на території Тарасівської сільської ради.

Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 199331 від 25.12.2008 року, виданий на імя ОСОБА_2 на підставі рішення Тарасівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області XVIII сесії V скликання від 31 жовтня 2008 року та зареєстрований у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № НОМЕР_1 .

Скасувати державну реєстрацію державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 199331 від 25 грудня 2008 року, виданого на імя ОСОБА_2 на підставі рішення Тарасівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області XVIII сесії V скликання від 31 жовтня 2008 року та зареєстрований у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № НОМЕР_1 .

Скасувати кадастровий номер :01:012:0176, присвоєний земельній ділянці площею 0,8903 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, яка розміщена на території Тарасівської сільської ради Києво-Святошинського району Киїської області на імя ОСОБА_2.

Стягнути з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_1 суму державного мита у розмірі 17 (сімнадцять) грн. 00 коп. та суму витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 37 (тридцять сім) грн. 00 коп.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Київської області через Києво-Святошинський районний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з його проголошення чи протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: М.П. Коцюрба