Справа № 2-113/12
Р І Ш Е Н Н Я

І МЯ М У К Р А Ї Н И

29 лютого 2012 року Соснівський районний суд м.Черкаси в складі:

головуючого судді Кузьменка В.А.

при секретарі Бондаренко Н.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Соснівського відділу державної виконавчої служби Черкаського міського управління юстиції про зняття арешту з майна.

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до Соснівського відділу державної виконавчої служби Черкаського міського управління юстиції про зняття арешту мотивуючи свої вимоги, тим, що відповідно до протоколу № 1-23-0041/11 від 02.12.2011 р. про проведення прилюдних торгів з реалізації нерухомого майна, що було предметом іпотеки та належало гр. ОСОБА_2 за адресою АДРЕСА_1, позивача визнано переможцем торгів щодо купівлі вищевказаної квартири. У вказані в даному протоколі строки він сплатив на користь Соснівського відділу державної виконавчої служби, грошові кошти в сумі 129600 грн. 00 коп. (тобто, суму визначену на торгах).

12 грудня 2011 року головним державним виконавцем Соснівського ВДВС ОСОБА_3 на підставі вказаного протоколу було складено акт державного виконавця про реалізацію нерухомого майна. В даному акті було встановлено, що вищевказана квартира була придбана позивачем та за неї сплачені і перераховані грошові кошти визначені прилюдними торгами.

15.12.2011 року приватним нотаріусом ОСОБА_4 мені було видано витяг за номером 34242897 про реєстрацію вилучення запису з Єдиного реєстру заборон відчуження' нерухомого майна та витяг № 34242978 про реєстрацію вилучення запису з державного реєстру іпотек . Вказані вилучення з реєстру були здійснені на підставі заяви ПАТ УкрСиббанквід 15.12.2011 р. № 1258.

05.01.2012 р. приватним нотаріусом Черкаського районного нотаріального округу ОСОБА_5 на підставі ст. 66 ЗУ Про виконавче провадженнята на підставі акта державного виконавця про реалізацію нерухомого майна від 12.12.2011 р.. йому було видано свідоцтво, яке зареєстроване в реєстрі під номером 26, в якому посвідчено, що позивачуналежить на праві приватної власності майно, що складається з: однокімнатної квартири № 78 загальної площею 34.80 кв.м., що знаходиться за адресою м. Черкаси, вул. Корольова академіка, 32, яке придбане ним за 129600 грн.

26.12.2011 року БТІ було видано витяг з реєстру прав власності на нерухоме майно, та пояснено, що КП ЧООБТІ не може провести державну реєстрацію права власності за ним, оскільки як видно з вищевказаного витягу з реєстру в пункті опис обєкта: міститься примітка про те, що постановою Соснівського відділу ЛВС м. Черкаси від 20.06.2007 року накладено арешт на квартиру № 78 яка знаходиться за адресою, по вулиці Корольова академіка будинок № 32 в м. Черкаси.

05.12.2011року року, він звернувся до головного державного виконавця Онищенко Н.С. із зверненням про зняття вказаного арешту від 20.06.2007 р.. оскільки він є законним власником майна набутого на прилюдних торгах, однак остання відмовила мені при цьому не повідомила законних підстав.

Вважає, що арешт (не зняття) придбаної ним на прилюдних торгах квартири, є незаконним та підлягає до зняття, оскільки вказана квартира після прилюдних торгів належить не боржнику ОСОБА_6, а йому на праві приватної власності відповідно до свідоцтва виданого приватним нотаріусом від 05.01.2012 р., протоколу проведення прилюдних торгів, акту державного виконавця. Відмова ВДВС Соснівського району у знятті вказаного арешту є незаконною. Оскільки, останні при проведенні прилюдних торгів повинні були зняти всі заборони та обтяження, щоб новий власник, тобто я, набув права власності у встановленому порядку. Вказані результати торгів, свідоцтво нотаріуса, ніким не оскаржено та не скасовано, а тому зазначений арешт має бути знятий.

В судовому засіданні позивач підтримав вимоги, просив суд їх задоволити.

Представник відповідача в судовому засіданні заперечували проти задоволення вимог позивача, оскільки втратили провадження .

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заявлені вимоги позивача підлягають до задоволення з наступних підстав: відповідно до протоколу № 1-23-0041/11 від 02.12.2011 р. про проведення прилюдних торгів з реалізації нерухомого майна, що було предметом іпотеки та належало гр. ОСОБА_2 за адресою АДРЕСА_1, позивача визнано переможцем торгів щодо купівлі вищевказаної квартири. У вказані в даному протоколі строки він сплатив на користь Соснівського відділу державної виконавчої служби, грошові кошти в сумі 129600 грн. 00 коп. (тобто, суму визначену на торгах).

12 грудня 2011 року головним державним виконавцем Соснівського ВДВС ОСОБА_3 на підставі вказаного протоколу було складено акт державного виконавця про реалізацію нерухомого майна. В даному акті було встановлено, що вищевказана квартира була придбана позивачем та за неї сплачені і перераховані грошові кошти визначені прилюдними торгами.

15.12.2012 року приватним нотаріусом ОСОБА_4 мені було видано витяг за номером 34242897 про реєстрацію вилучення запису з Єдиного реєстру заборон відчуження' нерухомого майна та витяг № 34242978 про реєстрацію вилучення запису з державного реєстру іпотек . Вказані вилучення з реєстру були здійснені на підставі заяви ПАТ УкрСиббанквід 15.12.2011 р. № 1258.

05.01.2013 р. приватним нотаріусом Черкаського районного нотаріального округу ОСОБА_5 на підставі ст. 66 ЗУ Про виконавче провадженнята на підставі акта державного виконавця про реалізацію нерухомого майна від 12.12.2011 р.. йому було видано свідоцтво, яке зареєстроване в реєстрі під номером 26, в якому посвідчено, що позивачуналежить на праві приватної власності майно, що складається з: однокімнатної квартири № 78 загальної площею 34.80 кв.м., що знаходиться за адресою м. Черкаси, вул. Корольова академіка, 32, яке придбане ним за 129600 грн.

Згідно ст. 391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ст. 328 Цивільного Кодексу України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до п. 5.1.4 Інструкції про проведення виконавчих дій, затвердженої наказом Міністерства юстиції України N 74/5 від 15 грудня 1999 року (із змінами та- доповненнями), стягнення звертається тільки на майно боржника, яке належить йому на праві приватної власності.

Згідно статті 41 Конституції України надається право кожної людини володіти, розпоряджатись та користуватись своєю власністю. Стаття 319 Цивільного кодексу України наголошує на тому, що власник має право вчиняти щодо свого майна будь які дії, які не суперечать закону. Відповідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Таким чином, жодний документ, постанова або ж рішення суду не можуть порушувати прав інших сторін.

У відповідності до ч. 5 ст. 60 ЗУ Про виконавче провадження...арешт з майна знімається за рішенням суду...

Позивач не є відповідачем по боргах або інших зобовязаннях гр. ОСОБА_7 ні по договорах, ні за законом, законно набув власності на спірну квартиру на прилюдних торгах 02.12.2011 року та сплатив за це грошові кошти, тобто є добросовісним та законним власником, а тому накладення арешту на моє майно, із забороною розпорядження і не можливістю оформлення на нього власності порушує його права як власника зазначеного майна

Тому суд вважає, що на підставі документів, які маються в матеріалах справи арешт, накладений накладено постановою Соснівського відділу державної виконавчої служби Черкаського міського управління юстиції від 20.06.2007 року на однокімнатну квартиру № 78 загальною площею 34,80 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Черкаси, вул.. Корольова академіка № 32, придбану на торгах та належну на праві приватної власності ОСОБА_1 має бути знятий.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 212-215, 218, ЦПК України, ст.13 ЗУ Про державну виконавчу службу, ст. 19,20 ЗУ Про заставу, ст. 60 ЗУ Про виконавче провадження, ст.ст. 328, 391 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Соснівського відділу державної виконавчої служби Черкаського міського управління юстиції про зняття арешту з майна задоволити.

Скасувати постанову Соснівського відділу державної виконавчої служби Черкаського міського управління юстиції від 20.06.2007року про накладення арешту на квартиру АДРЕСА_2 вм.Черкаси .

Звільнити з під арешту квартиру №78, що знаходиться за адресою м.Черкаси вул.Корольова академіка, 32 яка належить на праві приватної власності ОСОБА_1.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку на протязі 10 днів з дня його проголошення.

Головуючий: Кузьменко В.А.