КОРАБЕЛЬНИЙ РАЙОННИЙ СУД ОСОБА_1
Справа № 1414/944/2012 р.
Провадження № 2/1414/1336/2012 р.
15.05.2012 року м.Миколаїв
Корабельний районний суд м. Миколаєва у складі:
головуючого по справі - судді Безпрозванного В.В.,
при секретарі судового засідання - Мізюн Р.І.,
за участю позивача - ОСОБА_2,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, за участю третьої особи, що не заявляє самостійні вимоги - Товарна Біржа «Нерухомість-Південь», про визнання договору купівлі-продажу дійсним,
Повивач звернулась до суду з вказаним позовом, в обґрунтовування заявлених вимог вказувала, що 19.09.1998 р. був укладений договір купівлі-продажу № 2268, зареєстрований на Товарній біржі «Нерухомість-Південь», згідно якого позивач купила у відповідачів квартиру АДРЕСА_1. Зараз позивач бажає розпорядитися своєю власністю, але не може цього зробити, оскільки вказаний договір не посвідчений нотаріально.
Позивач вказувала, що угода виконана сторонами, просила позов задовольнити та визнати вищевказану угоду дійсною.
В судовому засіданні засідання позивач позов підтримала, просила задовольнити.
Відповідачі в судове засідання не зявились, не представили доказів проти задоволення позову, тому суд на підставі ст. 224 ЦПК України, за згодою позивача, вважає за можливе розглянути cправу заочно.
Третя особа - Товарна біржа «Нерухомість-Південь» в судове засідання не направили свого представника для участі у справі, заперечень проти позову до суду не надійшло. Про час та місце слухання справи повідомлялись належним чином і своєчасно.
Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення позивача, суд на підставі ч. 2 ст. 47 (в «редакції 1963 р.) ЦК України, знаходить позов обґрунтованим, оскільки одна із сторін повністю виконала угоду, що вимагає нотаріального посвідчення, а інша сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди, суд має право на вимогу що виконала угоду сторони визнати угоду дійсною.
Судом встановлено, що ОСОБА_2 є власником квартири, оскільки виконала всі зобов'язання, узяті за договором: вселилась в квартиру та користується нею; відповідачі вказаної квартири - сумлінно виконали свої зобов'язання: отримали плату за квартиру, виселились з неї, передали оригінали правовстановлюючих документів, що також знайшло своє підтвердження в судовому засіданні.
Таким чином, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача про визнання угоди дійсної обґрунтовані та підлягають задоволенню, оскільки договір купівлі-продажуукладений відповідно до чинного законодавства, виконаний сторонами, але нотаріально не засвідчений.
Встановлені судом обставини і визначені відповідно до них правовідносини, підтверджуються дослідженими в судовому засіданні матеріалами справи: договором; технічнщі паспортом (а.с. 5; 6; 7; 8).
Керуючись ст..ст. 10-11; 28-29; 57-60; 158; 179; 185; 208-209; 212; 214-215 ЦПК України, суд, Позовну заяву ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, за участю третьої особи, що не заявляє самостійні вимоги - Товарна Біржа «Нерухомість-Південь», про визнання договору купівлі-продажу дійсним - задовольнити.
Визнати дійсним договір купівлі-продажу № 2268 від 19 вересня 1998 р., укладений на Товарній біржі «Нерухомість-Південь» між ОСОБА_2 з одного боку та ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 з другого., боку, згідно якому квартира АДРЕСА_1 належить ОСОБА_2.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.
На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня його проголошення. Апеляційна скарга подається до апеляційного суду Миколаївської області через Корабельний районний суд м. Миколаєва. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом

Суддя В.В.Безпрозванний