справа № 1519/4065/2012
провадження № 2/1519/5689/2012
Рішення

ІмЕНЕм УкрАїни

15 жовтня 2012 року

Малиновський районний суд міста Одеси в складі:

Головуючого судді Михайлюка О.А.,

при секретарі Стариш О.І.,

розглянувши в відкритому судовому засіданні в місті Одесі цивільну справу за позовом Заступника прокурора Малиновського району міста Одеси в інтересах держави в особі Одеської міської ради до ОСОБА_1 про приведення обєкту в первинний стан, треті особи Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю в Одеській області, КП «ОМБТІ та РОН», ОСОБА_2, -

Встановив:

Заступник прокурора Малиновського району міста Одеси звернувся в суд з позовом в інтересах держави в особі Одеської міської ради до ОСОБА_1 про приведення обєкту в первинний стан, посилаючись на те, що рішенням Малиновського районного суду міста Одеси від 12.07.2008 року за відповідачем визнано право власності на самочинно реконструйований житловий будинок № 8 по вулиці Тимошенко в місті Одесі.

Оскільки право власності на самочинно реконструйований об'єкт зареєстровано на підставі рішення Малиновського районного суду м. Одеси від 12.07.2008 року, яке на теперішній час скасоване, інших правовстановлюючих документів на вищевказаний об'єкт не існує, заступник прокурора Малиновського району міста Одеси вимушений звернутись з позовом до суду.

Представник позивача в судовому засіданні підтримав позовні вимоги, просить задовольнити їх в повному обсязі.

Представник Інспекції ДАБК в Одеській області в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи сповіщений належним чином.

Представник КП «ОМБТІ та РОН»в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи сповіщений належним чином.

Представник відповідача в судовому засіданні позовні вимоги не визнала, посилаючись на їх необґрунтованість.

Суд, вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов задоволенню не підлягає.

В судовому засіданні встановлено, що рішенням Малиновського районного суду міста Одеси від 12.07.2008 року по справі № 2-2958/08 за відповідачем визнано право власності на реконструйований житловий будинок № 8 по вулиці Тимошенко в місті Одесі.

Рішенням апеляційного суду Одеської області від 28.09.2011 року рішенням Малиновського районного суду міста Одеси від 12.07.2008 року скасовано.

Відповідно до ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього.

Відповідно до п. 7 ст. 376 ЦК України, у випадку істотного відхилення від проекту, що суперечить суспільним інтересам або порушує права інших осіб, істотного порушення будівельних норм і правил суд за позовом відповідного органу місцевого самоврядування може постановити рішення, яким зобов'язати особу, яка здійснила (здійснює) будівництво, за свій рахунок, провести відповідну перебудову. Якщо проведення такої перебудови є неможливим або особа, яка здійснила (здійснює) будівництво, відмовляється від її проведення, таке нерухоме майно за рішенням суду підлягає знесенню за рахунок особи, яка здійснила (здійснює) будівництво.

Відповідно листа КП «ОМБТІ та РОН»№ 2549-04/244 від 28.03.2012 року запис про реєстрацію права власності на підставі рішення Малиновського районного суду міста Одеси від 12.07.2008 року, яким за ОСОБА_1 визнано право власності на житловий будинок № 8 по вулиці Тимошенко в місті Одесі скасовано, запис про реєстрацію за ОСОБА_1 права власності у Реєстрі прав власності закритий.

Згідно ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог.

Позивачем не доведено здійснення саме ОСОБА_1 самочинної реконструкції житлового будинку № 8 по вулиці Тимошенко в місті Одесі.

Крім того, як вбачається з матеріалів справи № 2-2958/08, станом на 10.03.2004 року, під час укладення позивачем договору купівлі-продажу житлового будинку № 8 по вулиці Тимошенко в місті Одесі, домоволодіння вже знаходилось в реконструйованому стані.

На підставі викладеного, керуючись ст. 376 ЦК України, ст. ст. 10, 58, 60, 209, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, суд

Вирішив:

В задоволенні позову Заступника прокурора Малиновського району міста Одеси в інтересах держави в особі Одеської міської ради до ОСОБА_1 про приведення обєкту в первинний стан - відмовити.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: О.Михайлюк