САДГІРСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА ЧЕРНІВЦІ
Справа № 2-367/12
Провадження №2-во/726/8/14
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13.08.2012 м. Чернівці

Садгірський районний суд м. Чернівців у складі: головуючого судді Байцар Л. В., при секретарі Житарь С.А.

з участю представника позивачів ОСОБА_1 , представника ПАТ „Чернівецький олійно-жировий комбінат Толмач Г.Й., представника Регіонального відділення Фонду державного майна України Чорнея С.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Чернівці справу за позовною заявою ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 до ПАТ «Чернівецький олійно-жировий комбінат», Регіонального відділення Фонду державного майна України про визнання права на приватизацію квартини, -

В С Т А Н О В И В :

Позивачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 звернулися до суду з позовом до ПАТ «Чернівецький олійно-жировий комбінат», Регіонального відділення Фонду державного майна України про визнання права на приватизацію квартини.

Позивачка ОСОБА_5 в позові посилається на те, що 12 березня 1983 року вона зареєструвала шлюб з ОСОБА_6 в відділі РАЦС Кельменецького району Чернівецької області. Від цього шлюбу у них є двоє дітей: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Вказує на те, що згідно наказу №239-к від 13.10.1983 року її чоловік ОСОБА_6 , був прийнятий на роботу до ВАТ «Чернівецького олійно-жирового комбінату». В 1985 році рішенням профспілкового комітету та адміністрацією ВАТ «Чернівецького олійно-жирового комбінату» її чоловікові ОСОБА_6 , як працівнику вказаного підприємства, було надано житло на сім`ю у відомчому житловому будинку, а саме: двокімнатну квартиру АДРЕСА_1 . Дана квартира є ізольованою та складається із двох житлових кімнат загальною площею 48,20 кв. м., в тому числі житловою площею 28,10 кв. м..

Вказують на те, що вони, як члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користувалися нарівні з наймачем усіма правами і несли усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Відповідно до наказу №2/3-к від 14.01.2002 року її чоловік був звільнений з роботи за власним бажанням. Тобто на даному підприємстві він пропрацював без перерви стажу 19 років. В березні 2002 року ОСОБА_6 за власною заявою був знятий з реєстрації по даній адресі.

Вказує на те, що після вибуття її чоловіка з вищевказаного житлового приміщення вона разом з своїми синами залишились проживати в даній квартирі та на її ім`я, ОСОБА_2 , було відкрито особовий рахунок, вона утримує житлове приміщення у відповідному стані, своєчасно та в повному обсязі сплачує належні комунальні послуги та квартирну плату.

Таким чином, договір найму жилого приміщення був змінений, і починаючи з часу вибуття її чоловіка з вищевказаного житлового приміщення основним наймачем в вказаній квартирі стала вона, ОСОБА_2 .

Вказує на те, що 18 червня 2003 року вона розірвала шлюб з ОСОБА_6 , про що свідчить свідоцтво про розірвання шлюбу актовий запис № 483 від 18 червня 2003 року в Чернівецькому міському відділі РАГСу. Вказує, що вона, ОСОБА_2 разом із її членами сім`ї - синами ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , зареєстровані та фактично проживають з 1985 року по сьогоднішній день у вищевказаній квартирі, тобто дане житлове приміщення є постійним місцем їхнього проживання, що підтверджується довідкою, виданої відділом у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб управління МВС України в Чернівецькій області №223 від 03.04.2012 року про склад сім`ї та прописку і відміткою про реєстрацію в паспортах.

Вони раніше не використовували право безкоштовної приватизації майна державного житлового фонду, іншого житла не мають, що підтверджується довідкою, виданої Чернівецьким комунальним обласним бюро технічної інвентаризації №390 від 29.03.2012 року.

Просять визнати за ними, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 право на приватизацію квартири АДРЕСА_1 .

Представник позивачів ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному об`ємі та дали аналогічні покази згідно позовної заяви.

Представник ПАТ „Чернівецький олійно - жировий комбінат Толмач Г.Й. в судовому засіданні позовні вимоги визнала повністю, не заперечує проти визнання за позивачами права на приватизацію квартири АДРЕСА_1 .

Представник Регіонального відділення Фонду державного майна України Чорней С.В. в судовому засіданні позовні вимоги визнав повністю, не заперечує проти визнання за позивачами права на приватизацію квартири АДРЕСА_1 .

Відповідно до ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачами позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд заслухавши пояснення сторін, дослідивши письмові докази по справи суд вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що згідно рішення профспілкового комітету та адміністрації ВАТ „Чернівецький олійно - жировий комбінат чоловіку позивачки ОСОБА_2 , як працівнику даного підприємства було надано житло на сім`ю у відомчому житловому будинку, який знаходиться на балансі ПАТ „Чернівецький олійно - жировий комбінат, а саме: двокімнатну квартиру АДРЕСА_1 . В даній квартирі починаючи з 1985 року по сьогоднішній день зареєстровані та проживають позивачі, іншого житла крім вказаного у позивачів не має.

Судом встановлено, що позивачі раніше не використовували їхнє право безоплатної передачі майна житлового фонду, іншого житла позивачі не мають, що підтверджується довідкою виданою Чернівецьким комунальним обласним бюро технічної інвентаризації № 390 від 29.03.2012 року.

Судом встановлено, що вказана квартира є ізольованою та складається із двох житлових кімнат загальною 48,20 кв. м., в тому числі житловою площею 28,10 кв. м., що підтверджується копією інвентаризаційної справи.

Судом встановлено, що після вибуття чоловіка позивачки з вищевказаного житлового приміщення позивачі залишились проживати в даній квартирі та на ім`я позивача ОСОБА_2 , було відкрито особовий рахунок, позивачі утримують житлове приміщення у відповідному стані, своєчасно та в повному обсязі сплачують належні комунальні послуги та квартирну плату, що підтверджується копіями квитанцій про оплату комунальних послуг.

Судом встановлено, що 18 червня 2003 року між позивачко та її чоловіком ОСОБА_6 розірвано шлюб про що свідчить свідоцтво про розірвання шлюбу актовий запис № 483 від 18 червня 2003 року в Чернівецькому міському відділі РАГС.

Судом встановлено, що позивачка, ОСОБА_2 разом із своїми членами сім`ї - синами, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , зареєстровані та фактично проживаємо на законних підставах з 1985 року по сьогоднішній день у вищевказаній квартирі, тобто дане житлове приміщення є постійним місцем їхнього проживання, що підтверджується довідкою, виданої відділом у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб управління МВС України в Чернівецькій області №223 від 03.04.2012 року про склад сім`ї та прописку і відміткою про реєстрацію в паспортах.

Судом встановлено, що спірний житловий будинок, як державний житловий фонд, на момент приватизації державного майна ВАТ „Чернівецький олійно - жировий комбінат, знаходився на балансі та в повному господарському віданні вищевказаного комбінату.

Ці обставини підтверджені дослідженими доказами.

Згідно ст.ст. 41, 47, 64 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Держава створює умови, за яких кожен громадянин матиме змогу побудувати житло, придбати його у власність або взятим в оренду. Конституційні права і свободи людини не можуть бути обмежені, крім випадків, передбачених Конституції України.

Згідно положення ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, не заборонених законом та вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст.ст.4,5 ЖК України до складу житлового фонду входять житлові будинки, а також житлові приміщення у інших будівлях, що належать державі, становлять державний житловий фонд, який перебуває у віданні місцевих Рад, міністерств, державних комітетів і відомств. Будинки відомчого житлового фонду в містах і селищах міського типу підлягають поступовій передачі до відання місцевих рад.

Згідно ч.2 ст.9 ЖК України громадяни мають право на приватизацію квартир (будинків) державного житлового фонду або придбання їх у житлових кооперативах, на біржових торгах, шляхом індивідуального житлового будівництва чи одержання у власність на інших підставах, передбачених Законодавством України.

Відповідно зі ст. 64 ЖК України члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. До членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Якщо особи, зазначені в частині другій цієї статті, перестали бути членами сім`ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов`язки, як наймач та члени його сім`ї.

Згідно ст. 65 ЖК України особи, що вселилися в жиле приміщення як члени сім`ї наймача, набувають рівного з іншими членами сім`ї права користування жилим приміщенням.

Статтею 107 ЖК України зазначено, що якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім`я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім`ї, який вибув втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.

Стаття 106 ЖК України передбачає, що повнолітній член сім`ї наймача вправі за згодою наймача та інших членів сім`ї, які проживають разом з ним, вимагати визнання його наймачем за раніше укладеним договором найму жилого приміщення замість попереднього наймача. Таке ж право у разі смерті наймача або втрати ним права на жиле приміщення належить будь-якому членові сім`ї наймача.

Відповідно до ст.1 Закону України „Про приватизацію державного житлового фонду від 19.06.1992 року визначено, що здійснення приватизації державного житлового фонду відбувається шляхом відчуження квартир (будинків), квартир у гуртожитках, призначення для проживання сімей та одиноких осіб кімнат у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів та належних до них господарських споруд і приміщень державного житлового фонду на користь громадян України.

Згідно ч.2 ст. 3 Закону України „Про приватизацію державного житлового фонду у період 1993-1995 років, що дія зазначеного Закону не поширювалася на приватизацію об`єктів державного земельного та житлового фондів.

Згідно ч. 9 ст. 8 Закону України „Про приватизацію державного житлового фонду від 19.06.1992 року визначено, що у разі банкрутства підприємств, зміни форми власності, злиття, приєднання, поділу, перетворення, виділу або ліквідації підприємства, устав, організацій, у повному господарському віданні якого перебуває державний житловий фонд, останній (у тому числі гуртожитки) одночасно передається у комунальну власність відповідних міських, селищних, сільських рад. При цьому така передача відбувається без жодних додаткових умов.

Відповідно до п.п.1,2,3 Положення про порядок передачі державного житлового фонду в комунальну власність державного житлового фонду, яке було затверджене Постановою Кабінету Міністрів України від 06.11.1995 року визначається порядок передачі в комунальну власність державного житлового фонду, що перебувають у повному господарському віданні або в оперативному управлінні підприємств, установ чи організацій. Відповідно до вимог вказаного положення передбачено обов`язок у передачі державних житлових будинків у комунальну власність.

В судовому засіданні встановлено, що спірний житловий будинок перебував у державному житловому фонді, на момент приватизації державного майна ВАТ „Чернівецький олійно - жировий комбінат, знаходився на балансі та в повному господарському віданні вищевказаного комбінату. В процесі приватизації до статутного фонду ВАТ „Чернівецький олійно - жировий комбінат увійшла квартира АДРЕСА_1 , в якому проживають позивачі з 1985 року до теперішнього часу.

Судом встановлено, що на день розгляду справи спірний житловий будинок та квартира є єдиним та постійним місцем проживання позивачів, вони зареєстровані за вказаною адресою, іншого постійного житла у відповідачів немає.

Визнати за позивачами, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 право на приватизацію квартири АДРЕСА_1 .

Відповідно до ст. 10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог або заперечень.

Враховуючи наведене суд вважає, що позивачами та їх представником в судовому засіданні позовні вимоги доведені, є обґрунтованими та підлягають задоволенню в повному об`ємі.

Керуючись ст.ст. 41,47,64 Конституції України, ст.328 ЦК України, ст.ст. 4,5,9 ч.2, 64, 65, 106, 107 ЖК України, ст.1,3,8 Закону України „Про приватизацію державного житлового фонду від 19.06.1992 року, п.п.1,2,3 Положення про порядок передачі державного житлового фонду в комунальну власність державного житлового фонду, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 06.11.1995 року, ст.ст. 10,11, 57, 58, 174, 209, 212, 214-215, 218 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити. Визнати за позивачами, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 право на приватизацію квартири АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Чернівецької області, через Садгірський районний суд м. Чернівці шляхом подачі апеляційної скарги протягом в 10-ти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10-ти з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий суддя Л. В. Байцар