Справа № 2-1951/12
Провадження № 2/1015/316/2012
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27.11.2012 року Києво - Святошинський районний суд Київської області в складі головуючого судді Усатова Д.Д. при секретарі Шевчук О.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Зараз» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості, -

ВСТАНОВИВ:

В квітні 2012 року позивач звернувся до суду з позовом, мотивуючи це тим, що відповідач є власником квартири АДРЕСА_1. 16.02.2009 року сторони уклали договір №409 відповідно до якого відповідач отримує послуги що включають в себе: витрати на утримання будинку та прибудинкової території, опалення, водопостачання та водовідведення, які надаються ТОВ «Зараз». Відповідач навмисно ухиляється від підписання договору про управління будинком, надання комунальних послуг та послуг з утримання будинку, споруд та прибудинкової території з метою невиконання свого обов'язку по оплаті житлово- комунальних послуг. ОСОБА_1 не здійснював оплату за спожиті житлово-комунальні послуги, в зв'язку з чим станом на 25.01.2012 року утворилась заборгованість в розмірі 31421,68 грн. Неодноразові звернення, попередження та запрошення адміністрації позивача про погашення заборгованості не мають позитивного результату. Просив стягнути з ОСОБА_1 на його користь борг з урахуванням індексу інфляції та трьох процентів річних у сумі 36763,54 грн. та судові витрати.

В судовому засіданні представник позивача позов підтримав, просив задовольнити в повному

обсязі.

Відповідач до суду не з'явився, повідомлявся належним чином, причини неявки суду не відомі. Подав письмові заперечення проти позову, зазначивши, що відповідач не є власником квартири, про яку заявляє позивач, не отримував правовстановлюючих документів на неї та не отримував послуг, вартість яких хоче отримати позивач.

Вислухавши сторін, дослідивши наявні в справі докази, суд приходить до висновку про відмову у задоволенні позову, виходячи з наступного.

Відповідно до ч. 1 ст. 29 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» договір на надання житлово- комунальних послуг у багатоквартирному будинку укладається між власником квартири та балансоутримувачем або уповноваженою ним особою.

Так, встановлено, що 16.02.2009 року сторони уклали договір №409 відповідно до якого відповідач отримує послуги що включають в себе: витрати на утримання будинку та при будинкової території, опалення, водопостачання та водовідведення, які надаються ТОВ «Зараз». Згідно з п. 3.2.7. вказаного вище договору, управління будинком, яке вказує на те. що зобов'язання по сплаті житлово-комунальних послуг та інших пов'язаних платежів виникають з моменту підписання акту приймання-передачі квартири із ТОВ «Укргаз» або з моменту нотаріального посвідчення договору, на підставі якого виникає право власності на квартиру.

Відповідно листа №306410/4676 наданого КП «Бюро технічної інвентаризації Києво-Святошинської районної ради Київської області» 16.11.2012 року, станом на 05.11.2012 року згідно електронного Реєстру прав власності на нерухоме майно, відомості про право власності на квартиру АДРЕСА_2 відсутні.

Таким чином, суд має відмовити у задоволенні позовних вимог, адже позивачем не було надано доказів того, що власником (чи балансоутримувачем) квартири АДРЕСА_3 є відповідач. Більше того, докази фактичного отримання відповідачем послуг, що надаються позивачем, суду не названі та таких судом не виявлено.

Керуючись ст.ст.60, 209, 212-215, ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ :

У задоволенні позовних вимог відмовити.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку протягом 10 днів з дня проголошення

рішення.

Суддя: Д. Д. Усатов