Справа № 2-3558/11
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 березня 2012 року року Подільський районний суд м. Києва в складі:

головуючого - судді Захарчук С.С.

при секретарі - Власенко Л.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 в своїх інтересах та інтересах ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4, треті особи: ОСОБА_5, служба у справах дітей Подільської районної у м. Києві державної адміністрації, Подільська районна у м. Києві державна адміністрація, про визначення порядку користування квартирою,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 в своїх інтересах та інтересах ОСОБА_2, ОСОБА_3 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_4 про визначення порядку користування квартирою.

Зазначала, що відповідно до рішення Подільського районного суду м. Києва від 21 квітня 2006 року було визначено порядок користування квартирою № 129 у будинку № 28 по пр. Свободи у м. Києві та виділено у користування їй, ОСОБА_2 і відповідачу суміжні кімнати площею 18,4 кв.м. і 13,6 кв.м., кімнату площею 10,4 кв.м. було виділено у користування ОСОБА_5, всі інші приміщення залишені в загальному користуванні та були укладені окремі договори найму на зазначені кімнати.

У зазначеній квартирі у кімнатах площею 18,4 кв.м. і 13,6 кв.м. на даний час зареєстровані: вона, її діти: ОСОБА_2, ОСОБА_3 та відповідач. У кімнаті площею 10,4 кв.м. зареєстрована ОСОБА_5

Відповідно до рішення суду від 8 грудня 2006 року шлюб між нею та відповідачем було розірвано.

Посилаючись на неприязні стосунки, які склалися з нею та відповідачем, що ускладнюють їх спільне користування кімнатами, просила визначити порядок користування спірною квартирою, шляхом виділення у користування їй та її дітям: ОСОБА_2, ОСОБА_3 кімнату площею 18,4 кв.м., ОСОБА_4 кімнату площею 13,6 кв.м. Інші приміщення просила залишити в загальному користуванні сторін.

Позивачем неодноразово уточнювалися позовні вимоги. В останній редакції позовної заяви позивач просила визначити порядок користування суміжними кімнатами площею 18,4 кв.м. та 13,6 кв.м., шляхом виділення у користування їй та її дітям: ОСОБА_2, ОСОБА_3 кімнату площею 18,4 кв.м., ОСОБА_4 кімнату площею 13,6 кв.м. (а.с. 165).

У судовому засіданні позивачка підтримала позов з викладених у ньому підстав та просила позов задовольнити у повному обсязі.

Представник відповідача та відповідач у судовому засіданні проти позову заперечили, просили у задоволенні позову відмовити у повному обсязі, зазначивши, що відповідно до норм ЖК України не можуть бути самостійним предметом договору найму кімната, звязана з іншою кімнатою спільним входом, кімнати щодо яких просить визначити порядок користування позивачка є суміжними. Крім того, такий порядок користування призведе до погіршення житлових умов відповідача.

Суд, вислухавши пояснення осіб, які беруть участь у справі, дослідивши докази у їх сукупності, дійшов висновку про відсутність правових підстав для задоволення позову.

Судом установлено, що відповідно до рішення Подільського районного суду м. Києва від 21 квітня 2006 року виділено в користування ОСОБА_5 кімнату площею 10,4 кв.м. у квартирі АДРЕСА_1, виділено в користування ОСОБА_4, ОСОБА_6, ОСОБА_2 суміжні дві кімнати площею 18,4 кв.м. та 13,6 кв.м., інші приміщення залишено у спільному користуванні сторін, зобовязано Подільську районну у м. Києві державну адміністрацію укласти зі сторонами окремі договори найму (а.с. 29-30).

Розпорядженням Подільської районної у м. Києві державної адміністрації від 11 липня 2006 року № 609 розділено договір найму жилого приміщення з громадянами: на дві кімнати площею 18,4 кв.м. і 13,6 кв.м. на імя ОСОБА_4 складом сімї з 3 осіб (він, дружина, син); на одну кімнату площею 10,4 кв.м. на імя ОСОБА_5 (а.с. 5).

Згідно довідки форми № 3, виданої КП «Лісове» 5 січня 2011 року у квартирі АДРЕСА_1, яка складається з двох кімнат площею 32 кв.м. зареєстровані: ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 (а.с. 32).

Кімнати площею 18,4 кв.м. і 13,6 кв.м. у квартирі АДРЕСА_1 є суміжними (а.с. 33). Квартира є неприватизованою.

Відповідно до ч. 1 ст. 61 ЖК України користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення.

Статтею 63 ЖК України передбачено, що предметом договору найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду є окрема квартира або інше ізольоване жиле приміщення, що складається з однієї чи кількох кімнат, а також одноквартирний жилий будинок.

Не можуть бути самостійним предметом договору найму: жиле приміщення, яке хоч і є ізольованим, проте за розміром менше від встановленого для надання одній особі (частина перша статті 48), частина кімнати або кімната, зв'язана з іншою кімнатою спільним входом, а також підсобні приміщення (кухня, коридор, комора тощо).

Згідно з ч. 1 ст. 104 ЖК України член сім'ї наймача вправі вимагати, за згодою інших членів сім'ї, які проживають разом з ним, укладення з ним окремого договору найму, якщо жилу площу, що припадає на нього, може бути виділено у вигляді приміщення, яке відповідає вимогам статті 63 цього Кодексу.

Ураховуючи те, що позивач просить визначити порядок користування кімнатами площею 18,4 кв.м. і 13,6 кв.м. у квартирі АДРЕСА_1, які є суміжними, правових підстав для задоволення позову немає.

Керуючись ст. ст. 61, 63, 104 ЖК України, ст. ст. 3, 4, 8, 10, 11, 15, 56, 57, 58, 59, 60, 209, 212-215, 223 ЦПК України, суд -

в и р і ш и в :

У задоволенні позову ОСОБА_1 в своїх інтересах та інтересах ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4, треті особи: ОСОБА_5, служба у справах дітей Подільської районної у м. Києві державної адміністрації, Подільська районна у м. Києві державна адміністрація, про визначення порядку користування квартирою відмовити.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду м. Києва через Подільській районний суду м. Києва.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

СУДДЯ Захарчук С. С.