16 січня 2012 року Справа №2/0624/797/2011
Черняхівський районний суд Житомирської області в складі:
головуючого-судді Моніча Б.С.
при секретарі Юрченко Т.Р.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.Черняхові справу за позовом
ОСОБА_1 до приватного сільськогосподарського підприємства з орендними відносинами Дівочкипро розірвання договору оренди землі,-
ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом в до приватного сільськогосподарського підприємства з орендними відносинами Дівочки(далі ПСПО Дівочки) про розірвання договору оренди земельної ділянки площею 2,22 га, укладеного 21.01.2009 року між ним та відповідачем по справі в особі директора ОСОБА_2. В обґрунтування позову позивачем зазначено, що порушуючи умови договору відповідач протягом 2010 року не обробляв земельну ділянку та не сплачував орендної плати.
Представник позивача ОСОБА_3, що діє на підставі довіреності, та позивач в судове засідання не зявились, подали до суду заяви про розгляд справи у їх відсутності, позовні вимоги підтримують, не заперечують проти винесення заочного рішення по справі.
Представник відповідача в судове засідання не зявився, хоч був належним чином повідомлений про час та місце судового розгляду справи. Про причини неявки суд не повідомив. Оскільки позивач та його представник не заперечують проти цього, судом ухвалено провести заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів. Висновки суду про належне сповіщення відповідача про час та місце розгляду справи ґрунтуються на положеннях ст.ст.74, 77 ЦПК України, яка надає суду право надіслати повістку за адресою, вказаною у Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб підприємців, а також вважати особу повідомленою після надіслання на таку адресу судової повістки.
Дослідивши матеріали справи, суд не вбачає підстав для задоволення позову, виходячи з наступного.
Із договору оренди землі від 21.01.2009 року укладеного між ОСОБА_1 та відповідачем по справі ПСПО Дівочкив особі директора ОСОБА_2 вбачається, що орендодавець (ОСОБА_1М.) надає, а орендар (ПСПО Дівочки) приймає в строкове платне користування земельну ділянку площею 2,22 га, яка знаходиться в с.Дівочки, Черняхівського району Житомирської області для ведення товарного с/г виробництва. Строк дії договору 1 рік.
Відповідно до п.37 вищевказаного Договору дія договору припиняється у разі закінчення строку на який його було укладено.
У відповідності до ст.13 Закону України Про оренду землівід 06.10.1998 року (далі Закон), договір оренди землі це договір, за яким орендодавець зобовязаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобовязаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.
Стаття 31 Закону передбачає, що договір оренди землі припиняється в разі закінчення строку, на який його було укладено.
З огляду на вищевикладене, суд приходить до висновку, що договір оренди землі укладений між ОСОБА_1 та ПСПО Дівочкине може бути достроково розірваний, оскільки дія його вже припинена, в звязку з закінчення строку на який його було укладено.
З цих підстав суд вважає даний позов безпідставним та відмовляє в його задоволенні.
На підставі наведеного, керуючись наведеними в рішенні нормами законодавства, ст.ст.8, 83, 174, 209, 212-215, 235 ЦПК України, суд,
В задоволенні позову ОСОБА_1 до приватного сільськогосподарського підприємства з орендними відносинами Дівочкипро розірвання договору оренди землі відмовити за безпідставністю.
Позивачем рішення може бути оскаржено шляхом подачі апеляційної скарги до Апеляційного суду Житомирської області через Черняхівський районний суд Житомирської області протягом 10-ти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час оголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.
Копію рішення направити відповідачу рекомендованим листом із повідомленням протягом 3-х днів із дня його проголошення.
Рішення може бути переглянуте Черняхівським районним судом за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана до Черняхівського райсуду протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Головуючий суддя: Б.С. Моніч

Копія: вірно

Суддя: