справа № 2010/6356/12
провадження 2/2010/2657/12
РІШЕННЯ

іменем України

08.11.2012 року Дергачівський районний суд Харківської області

в складі: головуючого - судді Калмиковій Л.К.

при секретарі- Пономарьовій К.В.

розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду м. Дергачі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Малоданилівської селищної Ради Дергачівського району Харківської області, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання права власності,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до Малоданилівської селищної Ради Дергачівського району Харківської області, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання права власності

В обґрунтування позову позивач посилається на те, що вона мешкає в домоволодінні, яке розташоване за адресою: Харківська область, Дергачівський район, с. Мала Данилівка, вул. Петровського,22. 41/100 частини зазначеного будинку з надвірними будівлями належить її батькові, відповідачу по справі, ОСОБА_5 на підставі права приватної власності згідно договору купівлі-продажу від 1982 року реєстр № 262.

З метою покращення своїх житлово-побутових умов вона без дотримання встановленої процедури та згідно письмової згоди відповідача ОСОБА_5 в 2012 році побудувала будівлі, а саме жилий будинок літ. «Б-1»загальною площею 73,60 м?, жилою площею 42,60 м?, мансарду літ. «Бмн»площею 38 м?, тамбур літ. «б»площею 4,9 м?, ганок літ. «б'»площею 2,0 м?, вбиральню літ. «Ц»площею 1,7 м?, душ літ. «Ч»площею 1,6 м?, вигрібну яму літ. «Ш»площею 7,5 м?, що розташовані за адресою: Харківська область, Дергачівський район, с. Мала Данилівка вул. Петровського № 22/ вул. Чкалова № 3.

Згідно висновку про технічний стан та несучі здатності будівельних конструкцій жилого будинку та господарських будівель, розташованих за адресою: Харківська область, Дергачівський район, с. Мала Данилівка, вул. Петровського № 22/ вул. Чкалова № 3, складеного КП «Архітектурне бюро Дергачівського району»(Ліцензія АВ № 4893735 від 22.10.2009 р.) стан несучих та огороджуючих конструкцій досліджуваних господарських будівель характеризується як нормальний (стан І категорії). Дефектів та пошкоджень в несучих та огороджуючих конструкцій досліджуваних споруд, які б характеризували зниження їх несучої здатності, не виявлені. Застосовані матеріали та розміри конструктивних елементів мають достатню міцність та відповідають вимогам будівельних норм по несучій здатності. Будівля та приміщення жилого будинку відповідає всім будівельним, санітарним та пожежним нормам України.

На підставі технічного паспорту від 06.06.2012 року, виданого КПТІ „Інвенрос вищезазначені будівлі побудовані на загальну суму 209028,00 грн.

Просить визнати за нею право власності на самочинне будівництво: жилий будинок літ. «Б-1»загальною площею 73,60 м?, жилою площею 42,60 м?, мансарду літ. «Бмн»площею 38 м?, тамбур літ. «б»площею 4,9 м?, ганок літ. «б'»площею 2,0 м?, вбиральню літ. «Ц»площею 1,7 м?, душ літ. «Ч»площею 1,6 м?, вигрібну яму літ. «Ш»площею 7,5 м?, що розташовані за адресою: Харківська область, Дергачівський район, с. Мала Данилівка, вул. Петровського №22/ вул. Чкалова №3.

Позивач у судове засідання не з»явилась. Згідно заяви позов підтримує, просить слухати справу у її відсутність, що суд вважає за можливе.

Представник відповідача- Малоданилівської селищної ради Дергачівського району Харківської області у судове засідання не з»явився. Згідно заяви позов визнає, просить слухати справу у його відсутність, що суд вважає за можливе.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з»явилась. Згідно заяви позов визнає, просить слухати справу у її відсутність, що суд вважає за можливе.

Відповідач ОСОБА_3 у судове засідання не з»явився. Згідно заяви позов визнає, просить слухати справу у його відсутність, що суд вважає за можливе.

Відповідач ОСОБА_3 у судове засідання не з»явилась. Згідно заяви позов визнає, просить слухати справу у її відсутність, що суд вважає за можливе.

Відповідач ОСОБА_5 у судове засідання не з»явився. Згідно заяви позов визнає, просить слухати справу у його відсутність, що суд вважає за можливе.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про обґрунтованість позову.

Як вбачається з матеріалів справи, позивачка мешкає в домоволодінні, яке розташоване за адресою: Харківська область, Дергачівський район, с. Мала Данилівка, вул. Петровського,22.

41/100 частини вищевказаного будинку з надвірними будівлями належить батькові позивачки, відповідачу по справі ОСОБА_5 на підставі права приватної власності згідно договору купівлі-продажу від 1982 року реєстр № 262.

З метою покращення своїх житлово-побутових умов позивачка без дотримання встановленої процедури та згідно письмової згоди відповідача ОСОБА_5 в 2012 році побудувала будівлі, а саме жилий будинок літ. «Б-1»загальною площею 73,60 м?, жилою площею 42,60 м?, мансарду літ. «Бмн» площею 38 м?, тамбур літ. «б»площею 4,9 м?, ганок літ. «б'»площею 2,0 м?, вбиральню літ. «Ц»площею 1,7 м?, душ літ. «Ч»площею 1,6 м?, вигрібну яму літ. «Ш»площею 7,5 м?, що розташовані за адресою: Харківська область, Дергачівський район, с. Мала Данилівка вул. Петровського № 22/ вул. Чкалова № 3.

Згідно висновку про технічний стан та несучі здатності будівельних конструкцій жилого будинку та господарських будівель, розташованих за адресою: Харківська область, Дергачівський район, с. Мала Данилівка, вул. Петровського № 22/ вул. Чкалова № 3, виданого КП «Архітектурне бюро Дергачівського району»стан несучих та огороджуючих конструкцій досліджуваних господарських будівель характеризується як нормальний (стан І категорії). Дефектів та пошкоджень в несучих та огороджуючих конструкцій досліджуваних споруд, які б характеризували зниження їх несучої здатності, не виявлені. Застосовані матеріали та розміри конструктивних елементів мають достатню міцність та відповідають вимогам будівельних норм по несучій здатності. Будівля та приміщення жилого будинку відповідає всім будівельним, санітарним та пожежним нормам України.

На підставі технічного паспорту від 06.06.2012 року, виданого КПТІ „Інвенрос вищезазначені будівлі побудовані на загальну суму 209028,00 грн.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" № 1952-ІУ від 01.07.2004 р. обов'язковій державній реєстрації підлягають речові права на нерухоме майно, що знаходиться на території України, фізичних та юридичних осіб.

Відповідно до ч. 2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, а відповідно до ч. 2 ст. 16 ЦК України одним із способів захисту цивільного права є його визнання.

Підставою для проведення державної реєстрації прав власності на нерухоме майно відповідно до п. 10 додатку №1 до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Мінюсту № 7/5 від 07.02.2002 р. є рішення судів, третейських судів про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна, про встановлення факту права власності на об'єкти нерухомого майна, про передачу безхазяйного нерухомого майна до комунальної власності.

Відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва. Вищевказані споруди закінчені будівництвом.

Згідно ч.4 ст.376 ЦК України користувач земельної ділянки батько позивачки ОСОБА_5, не заперечує проти визнання права власності на нерухоме майно за особою позивачкою у справі ОСОБА_1, яка здійснила самочинне будівництво на його земельній ділянці.

Таким чином, позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

На підставі ст.ст. 316,317,319, 328 ЦК України, керуючись ст.ст. 10,11,57-60, 209,212,214,215,218 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинне будівництво: жилий будинок літ. «Б-1»загальною площею 73,60 м?, жилою площею 42,60 м?, мансарду літ. «Бмн»площею 38 м?, тамбур літ. «б»площею 4,9 м?, ганок літ. «б'»площею 2,0 м??, вбиральню літ. «Ц»площею 1,7 м?, душ літ. «Ч»площею 1,6 м?, вигрібну яму літ. «Ш»площею 7,5 м?, що розташовані за адресою: Харківська область, Дергачівський район, с. Мала Данилівка, вул. Петровського №22/ вул. Чкалова №3.

Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Харківської області протягом 10 днів з дня його проголошення або отримання копії через районний суд.

Суддя Л.К.Калмикова