_________________________________________________________________________________________________________________________
Провадження № 2/1512/7077/2012
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07.12.2012 року

Київський районний суд м. Одеси в складі:

головуючого судді Салтан Л.В.

при секретарі Зозулянському Д.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовом

ОСОБА_1

до Товариства з обмеженою відповідальністю торгово-комерційної фірми Ідеал

про визнання договору купівлі-продажу дійсним,

ВСТАНОВИВ:

Представник ОСОБА_1 ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна № 2000-028 Ж від 23 березня 2000 року, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_3, що діяв від імені Товариства з обмеженою відповідальністю торгово-комерційна фірма Ідеал, на підставі довіреності, який належним чином у подальшому зареєстрований в Комунальному Підприємстві Одеське міське бюро інвентаризації та реєстрації обєктів нерухомості Одеської ОСОБА_4 за № 282- арк. 100-кн. 127 доп. від 31 березня 2000 року.

Представник позивача посилається на те, що 23 березня 2000 року позивач придбала у Товариства з обмеженою відповідальністю торгово-комерційної фірми Ідеал квартиру № 16 у житловому будинок 51/53 по вулиці Базарній, що знаходиться в місті Одесі, про що на Одеській Універсальній Біржі Вітязь укладено відповідний договір.

Оскільки зазначений договір купівлі-продажу не був посвідчений нотаріально, представник позивача просить визнати його дійсним.

У судовому засіданні представник позивача позов підтримав в повному обсязі.

Представник відповідача у судове засідання зявився, позовні вимоги визнав у повному обсязі, надав суду клопотання у якому просив суд розглянути справу у його відсутність.

Вислухавши пояснення представника позивача та представника відповідача, а також дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

У судовому засіданні встановлено, що 23 березня 2000 року на Одеській Універсальній Біржі Вітязь ОСОБА_1 уклала з ОСОБА_3, що діяв від імені Товариства з обмеженою відповідальністю торгово-комерційною фірмою Ідеал, на підставі довіреності Договір купівлі-продажу № 2000-028 Ж нерухомого майна, згідно з яким ОСОБА_1 придбала у Товариства з обмеженою відповідальністю торгово-комерційної фірми Ідеал квартиру № 16 у житловому будинку 51/53 по вулиці Базарній, що знаходиться в місті Одесі.

Відповідно до Договору купівлі-продажу № 2000-028 Ж нерухомого майна від 23 березня 2000 року продавцем отримані гроші до підписання вказаного договору.

Згідно з Витягом № 36200301 від 12 листопада 2012 р. ОМБТІ та РОН квартира АДРЕСА_1 станом на 12 листопада 2012 року зареєстрована за ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу № 2000-028 Ж від 23 березня 2000 року.

Таким чином, судом встановлено, що всі зобовязання за Договором купівлі-продажу № 2000-028 Ж нерухомого майна від 23 березня 2000 року виконані в повному обсязі, покупцем договір зареєстрований в Одеському міжміському бюро технічної інвентаризації, а продавцю передані грошові кошти за продану квартиру.

Відповідно до ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

При викладених обставинах суд вважає за необхідне задовольнити позов ОСОБА_1 та визнати дійсним Договором купівлі-продажу № 2000-028 Ж нерухомого майна від 23 березня 2000 року квартири АДРЕСА_1, укладений на Одеській Універсальній Біржі Вітязь між ОСОБА_1 та ОСОБА_3, що діяв від імені Товариства з обмеженою відповідальністю торгово-комерційної фірми Ідеал, на підставі довіреності.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 174 ч.4, 209 ч.3, 212-215, 294 ЦПК України, ст. 220 ч.2 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Визнати дійсним Договір купівлі продажу нерухомого майна № 2000- 028 Ж від 23 березня 2000 року, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_3, який діяв від імені Товариства з обмеженою відповідальністю торгово-комерційна фірма Ідеал, на підставі довіреності.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області шляхом подання до Київського районного суду м. Одеси апеляційної скарги на рішення суду, протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Салтан Л. В.