Броварський міськрайонний суд Київської області
========================================================================
Справа № 1007/7873/2012
Провадження № 2/1007/2554/2012
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

02 жовтня 2012 року Броварський міськрайонний суд Київської області в складі:

Головуючого судді - Сердинського В.С.

при секретарі - Єпішиній В.Д.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю Требухівське до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по орендній платі та витрат по утриманню орендованих приміщень, -

встановив:

СТОВ Требухівське звернулось з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по орендній платі та витрат по утриманню орендованих приміщень.

Позивачка зазначала, що 18 січня 2006 року між СТОВ Требухівське та ОСОБА_1 був укладений договір оренди кімнати гуртожитку № 35, згідно якого власник гуртожитку передає, а громадянин приймає у платне користування кілька кімнат, що знаходиться за адресою с. Требухів, вул. Центральна, 7. Орендовані приміщення надаються громадянці для проживання.

Відповідно до вимог п. 5.2 договору оренди № 35 від 18 січня 2006 року, громадянин сплачує власникові оренди плату щомісячно готівкою або у безготівковій формі не пізніше 10 числа місяця наступного за звітним періодом шляхом перерахування коштів на розрахунковий рахунок або в касу власника.

Також відповідно до п. 5.1., 5.2. громадянин також сплачує витрати по утриманню орендованих приміщень, включаючи плату за електроенергію, теплопостачання, водопостачання, вивіз сміття, телефон та, що стосується експлуатації приміщення в розмірі фактичних витрат, понесених власником.

Договір оренди кімнати № 35 гуртожитку діє з 18 січня 2006 року до 18 січня 2016 року, але починаючи з 2009 року відповідач фактично не сплачувала нараховані комунальні послуги.

Відповідачка ОСОБА_1 повинна сплатити суму боргу в розмірі 18 377, 00 грн., пеня в розмірі 2807,40 грн., з яких: 2044,63 грн. пеня за період з 01.07.2011 року по 22.03.2012 року, виходячи з розрахунку 18 377 грн./365 днів/100%х15,5% (подвійна облікова ставка НБУ)х262 днів та 762,77 грн. пеня за період з 22.03.2012 року по 01.07.2011 року, виходячи з розрахунку 18 377 грн./365 днів/100%х15,5% (подвійна облікова ставка НБУ)х101 днів.

Отже, загальна сума заборгованості складає 21 184,40 грн. = 18 377 грн. + 2807,40 грн.

Посилаючись на викладене позивачка просила суд стягнути з відповідачки на свою користь грошові кошти в розмірі 21 184,40 грн. і судовий збір 220, 40 грн.

В судовому засіданні представник позивача СТОВ Требухівське ОСОБА_2 позовні вимоги підтримала та просила задовольнити в повному обсязі.

В судовому засіданні відповідачка ОСОБА_1 позовні вимоги визнала, не заперечувала проти наявності заборгованості. За станом здоровя не було можливості сплачувати кошти.

Статтею 610 ЦК України встановлено, що порушенням зобовязання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Судом встановлено, що 18 січня 2006 року між СТОВ Требухівське та ОСОБА_1 був укладений договір оренди кімнати гуртожитку № 35, згідно якого СТОВ Требухівське передає, а ОСОБА_1 приймає у платне користування кілька кімнат, що знаходиться за адресою с. Требухів, вул. Центральна, 7. (а.с. 5-7).

Відповідно до вимог п. 5.2 договору, громадянин сплачує власникові оренди плату щомісячно готівкою або у безготівковій формі не пізніше 10 числа місяця наступного за звітним перераховувати кошти на розрахунковий рахунок або в касу власника.

Також відповідно до п. 5.1., 5.2. громадянин також сплачує витрати по утриманню орендованих приміщень, включаючи плату за електроенергію, теплопостачання, водопостачання, вивіз сміття, телефон та, що стосується експлуатації приміщення в розмірі фактичних витрат, понесених власником.

Відповідно до ст. 611 ЦК України, у разі порушення зобовязання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема розірвання договору, сплата неустойки та відшкодування збитків та моральної шкоди.

Згідно до ч. 2 ст. 625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобовязання, на вимогу кредитора зобовязаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Тому, виходячи з вищевикладеного суд приходить до обгрунтованого висновку, що ОСОБА_1 зобовязана сплатити на користь позивача суму боргу в розмірі 18 377, 00 грн. та пеню в розмірі 2807,40 грн., з яких: 2044,63 грн. пеня за період з 01.07.2011 року по 22.03.2012 року, виходячи з розрахунку 18 377 грн./365 днів/100%х15,5% (подвійна облікова ставка НБУ)х262 днів та 762,77 грн. пеня за період з 22.03.2012 року по 01.07.2011 року, виходячи з розрахунку 18 377 грн./365 днів/100%х15,5% (подвійна облікова ставка НБУ)х101 днів.

Крім того, відповідно до ст. 88 ЦПК України, суд вважає необхідним стягнути з відповідачки на користь позивача судовий збір на суму 214 грн. 60 коп.

На підставі викладеного, керуючись ст..ст. 525, 526, 610, 611, ч. 2 ст. 625, ст.ст. 57, 60, 214-215 Цивільного процесуального кодексу України, суд,-

вирішив:

позов задовольнити.

Стягнути із ОСОБА_1 на користь товариства з обмеженою відповідальністю Требухівське р/р 235 в ВАТ КБ Хрещатик в м. Києві, МФО 300670, грошові кошти в розмірі 21 184 (двадцять одна тисяча сто вісімдесят чотири) грн. 40 коп.

Стягнути із ОСОБА_1 на користь товариства з обмеженою відповідальністю Требухівське р/р 235 в ВАТ КБ Хрещатик в м. Києві, МФО 300670, судовий збір 214 грн. 60 коп.

На рішення протягом десяти днів може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Київської області.

Суддя В. С. Сердинський