Справа № 2-600/12
Провадження № 2/1015/7515/11
РІШЕННЯ

Іменем України

30.03.2012 року Києво-Святошинський районний суд Київської області у складі головуючого судді Усатова Д.Д.., при секретарі Шевчук О.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Києві цивільну справу за позовом З'ячеслава Михайловича до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 третя особа виконавчий комітет Боярської міської ради, ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні будівлею та відновлення межі між будинковолодіннями ,-

встановив

Позивач звернувся до суду з позовом про усунення мотивуючи свої позовні вимоги тим, він є співвласником 10/100 частин будинковолодіння №38 по вул. Перша Піщана в м. Боярка Києво-Святошинського району Київської області. Вказана будівля побудована в кінці 1957 року, зареєстрована в БТІ в 1960 році в інвентаризаційній справа №402 вказаного будинковолодіння.

ОСОБА_1 є власником суміжної земельної ділянки та сусіднього будинку №38 по вул. Перша Піщана «.Боярка Києво-Святошинського району Київської області.

У серпні 2005 року відповідачка зі своїми дітьми знищили дерев'яний паркан співвласників будинку №38 переставили межовий стовп, який розділяв земельні ділянки №36 та №38, збільшивши таким чином свою присадибну ділянку, мотивуючи свої дії тим, що будівля під літ. «В», яка побудована на земельній ділянці будинковолодіння №38 - збудована на земельній ділянці будинковолодіння №36, а відповідно і площа земельної ділянки №36 ОСОБА_1 повинна мати площу 1120 м2.

Відповідачі поставили металевий паркан на відстані 10 см від стіни будівлі «В», ще раніше побудували надвірний туалет на відстані 40 см від будівлі «В», посадили виноград та дерева на відстані 40 см від стіни будівлі «В», тим самим затінили вікно будівлі, позбавили можливості належним чином обслуговувати будівлю, порушили санітари норми.

Просив зобов 'язати відповідачів звільнити захоплену ділянку у будинковолодіння по вул. Перша Піщана №38 в м Боярка Києво-Святошинського району Київської області, шляхом перенесення паркану на відстань згідно з Державних актом про право власності на землю від 26.05.1998 року у тридцяти денний термін з дня винесення рішення.

В судовому засіданні позивач позов підтримав, просив задовольнити.

Відповідачі проти позову заперечували, просили відмовити.

Представник третьої особи в судове засідання не з'явився двічі, про день слухання справи були повідомленні належним чином, про причини неявки суд не повідомляв.

Заслухавши пояснення сторін, їх представників, свідків, вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку про відмову у задоволенні позовних вимог, виходячи з наступного.

Відповідно до ст. 125 ЗК України право власності та право постійного користування на земельну ділянка виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації.

Приступати до використання земельної ділянки до встановлення її меж у натурі (на місцевості), одержана документа, що посвідчує право на неї, та державної реєстрації забороняється.

За правилами ст. 152 цього Кодексу власник земельної ділянки або землекористувач можуть вимагати усуненні будь-яких порушень його права на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою і відшкодування завданих збитків.

Згідно ч.1 ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як н підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених ст.61 цього кодексу.

Судом встановлено, що позивач є співвласником будинку по вул. Перша Піщана №38 в м. Боярка Києва Святошинського району Київської області. Сторони по справі є суміжними землекористувачами земельних ділянок.

Позивачем не надано жодного правовстановлюючого документу на земельну ділянку, яка перебуває в йол користуванні, та й акт відводу земельної ділянки в натурі з зазначенням меж відсутній

Відповідно до акту комісії від 13.08.2009 року, межі між сусідніми земельними ділянками не мінялись, розмірі земельної ділянки, яка належить ОСОБА_1 на праві приватної власності, згідно з Державним актом на прав приватної власності на земельну ділянку за реєстраційним №2133 від 26.05.1998 року, відповідають проведеним замірам в натурі.

За таких умов, оскільки неможливо встановити, де має проходити межа земельної ділянки позивача, суд не може її і відновити, крім того, позивачем не надано доказів порушення його прав як землекористувача.

Керуючись ст.ст. 125, 152 ЗК України, ст.ст.60, 209, 212-215, ЦПК України,

вирішив :

У задоволенні позовних вимог відмовити.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Київської області протягом 10 днів з дня про рішення.

Суддя: Д. Д. Усатов