Придніпровський районний суд м.Черкаси
Справа № 2-4462/11
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
11 травня 2012 року м. Черкаси
Придніпровський районний суду м. Черкаси в складі:
головуючого-судді Позарецької С.М.
при секретарі Семиволос І.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Черкаси цивільну справу за позовом Ігнат»єва ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, треті особи: відділ у справах громадянства імміграції та реєстрації фізичних осіб системи МВС України в Черкаській області, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням, -
Позивач ОСОБА_7»єв Є.М. звернувся до суду із позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, треті особи: відділ у справах громадянства імміграції та реєстрації фізичних осіб системи МВС України в Черкаській області про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням. Свої позовні вимоги мотивує тим, що він є власником будинку №17 по пров. Пржевальського в м. Черкаси, відповідно до договору довічного утримання від 12.07.2004р. Крім нього, в квартирі зареєстровані: ОСОБА_5 його матір, яка до 2004рю була власником будинку, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 При цьому, реєстрація відповідачів має формальний характер, фактично в даному помешканні вони не проживають з 2000 року. Оскільки відповідачі тривалий час не проживають в будинку, не сплачують комунальні послуги, що позбавляє його та матір користуватися певними законними пільгами, - просить визнати ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 такими, що втратили право користування будинком №17, що по пров. Пржевальського в м. Черкаси.
Ухвалою суду, занесеною до протоколу судового засідання від 10.04.2012р. в якості третіх осіб залучені: ОСОБА_5 та ОСОБА_6
В судовому засіданні позивач ОСОБА_7»єв Є.М. повністю підтримав заявлені вимоги і просив їх задовольнити.
Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4, а також третя особа ОСОБА_6 в судове засідання не з»явились, будучи належним чином повідомлені про час, дату та місце розгляду справи. Про причини неявки не повідомили, не скористались правом подачі письмових заперечень проти позову.
Третя особа ОСОБА_5 в судове засідання не з»явилась, надавши заяву про можливість розгляду справи за її відсутності, проти позову не заперечує.
Третя особа: відділ у справах громадянства імміграції та реєстрації фізичних осіб системи МВС України в Черкаській області в судове засідання не з»явилась, будучи належно повідомлена про час, дату та місце розгляду справи.
Суд ухвалив про заочний розгляд справи.
Заслухавши пояснення позивачки, дослідивши письмові докази по справі, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення за таких підстав:
згідно договору довічного утримання від 12.07.2004р. ОСОБА_5 передала у власність Ігнат»єву Є.М. належний їй на праві приватної власності житловий будинок №17 по пров. Пржевальського в м. Черкаси. Відповідно до даних довідки КП «ЧООБТІ» від 27.04.2012р. та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 05.08.2004р. власником вказаного будинку є Ігнат»єв Є.М.
Згідно будинкової книги в будинку №17 зареєєстровані: позивач ОСОБА_7»єв Є.М., відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, треті особи: ОСОБА_5 матір позивача, ОСОБА_6Є син позивача. При цьому, ОСОБА_4 була зареєстрована по вказаній адресі в зв»язку з одруженням на рідному браті позивача ОСОБА_8 Разом з ОСОБА_4 був зареєстрований її син - ОСОБА_2 від іншого шлюбу, а згодом народилась спільна дочка ОСОБА_3 Шлюб між ОСОБА_8 та ОСОБА_4 розірвано і остання змінила місце проживання.
Між тим, за даними довідок квартального комітету №10 виконкому Придніпровської райради від 02.11.2006р. 26.05.2011р., даними акту від 08.07.2011р. ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_3 в будинку №17, що по пров. Пржевальського м. Черкаси не проживають з 10 квітня 2000р.
Як передбачено ст. 405 ЦК України, - члени сім»ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім»ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім»ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ст. 156 ч.3 ЖК України, члени сім»ї власника будинку (квартири) зобов»язані дбайливо ставитися до жилого будинку (квартири). Повнолітні члени сім»ї власника зобов»язані брати участь у витратах по утриманню будинку (квартири) і придомової території та проведенню ремонту.
До членів сім»ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім»ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство (ст. 64 ч.2 ЖК України). Якщо особи перестали бути членами сім»ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов»язки, як наймач та члени його сім»ї (ч.3 ст.64ЖК).
За таких обставин, встановлено, що ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 не проживають в будинку з квітня 2000року, залишивши його добровільно, тобто більше одного року без поважних причин, комунальні послуги не сплачують, не приймають участь в утриманні житла, в звязку з чим, суд вважає за необхідне визнати їх такими, що втратили право користування житловим приміщенням, належним позивачеві
На підставі викладеного та, керуючись ст. 405 ЦК України, ст.ст. 64, 156 ЖК України, ст.ст. 8, 10, 60, 88, 212, 213, 215, 224-226 ЦПК України, суд, -
Позов задовольнити. Визнати ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 таким, що втратили право користування жилим приміщенням в будинку №17, розташованому по пров. Пржевальського м. Черкаси.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
На рішення може бути подано апеляційну скаргу через суд першої інстанції протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.
Головуючий С.М. Позарецька