Дата документу 12.06.2012 Справа № 1622/2925/2012
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 червня 2012 року Октябрський районний суд м. Полтави у складі:

головуючої - судці Андрієнко Г.В. при секретарі - І.А.Мартусь розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Полтава справу за позовом ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Октябрської районної у м. Полтаві ради про визнання права власності на частину домоволодіння з самочинним будівництвом в порядку спадкування .-

встановив:

Позивачка 02.03.2012 року звернулася до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на частину домоволодіння з самочинним будівництвом в порядку спадкування . Посилалася на те. шо 29.12.2010 року помер її син ОСОБА_2, після його смерті залишилося спадкове майно . а саме : 7/50 частин домоволодіння по провулку Баварському.7 в м. Полтава. Вона є єдиною спадкоємицею померлого, але в зв»язку з тим. шо за життя ОСОБА_2 здійснив самочинне будівництво в належній йому частині домоволодіння . їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину .

Просила визнати за нею ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування після померлого мого сина ОСОБА_2 на домоволодіння в м. Полтава пров. Баварський № 7. до складу якого входять: тамбур II пл..2,40 кв.м.: кухня 3-2 пл.8.40 кв.м,; коридор 3-3 пл.0,70 кв.м,; кімната жила 3-4 пл.13,10 кв.м,; кімната жила 3-5 пл.8,10 кв.м; підвал А1-1-ІУ пл..24,8 кв.м, ;підвал А1-1-У ПЛ.4,30 кв.м. санвузол 3-6 загальною площею 3,2 кв.м. та визнати за нею право власності на частину домоволодіння в м. Полтава пров. Баварський 7 до складу якого входять: тамбур II пл..2,40 кв.м,; кухня 3-2 пл.8,40 кв.м,; коридор 3-3 пл.0,70 кв.м, ;кімната жила 3-4 пл.13,10 кв.м,; кімната жила 3-5 пл.8,10 кв.м, підвал А1-1-ІУ пл..24,8 кв.м, ;підвал А1-1-У пл.430 кв.м. санвузол 3-6 загальною площею 3,2 кв.м., як самочинного будівництва.

В судовому позовні вимоги підтримала повністю.

Представник виконкому Октябрської районної у м. Полтаві ради надала суду заяву, в якій просила розглянути справу без її участі, при вирішенні спору покладалася на розсуд суду .

Треті особи надали заяви про розгляд справи без їх участі.

Суд вважає можливим розглянути справу на підставі наданих доказів без їх участі.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення позивачки. с> л приходить до висновку про задоволення позову з наступних підстав.

Встановлено, що 29.12.2010 року помер ОСОБА_2, який доводився позивачці рідним сином. Після смерті ОСОБА_2 залишилося спадкове май:-:: . .. . ~ 5 чзстин

домоволодіння по провулку Баварському.? в м. Полтава, яке виовв йому ва підставі договору купівлі-продажу від 29.08.2000 року.

На зазначеній земельній ділянці розташовано: один одноповерховий деревяний і обкладений цеглою жилий будинок під літ. «А-1», загальною жилою площею 57,7 кв.м. другий одноповерховий дерев'яний обкладений цеглою будинок під літ.»Б-1», загальною жилою площею 88. 50 кв.м гараж Г.З. сарай В.К.М, вбиральня Д„Ж, погріб 68, огорожа №1.

По заявам співвласників в користу вання її сина ОСОБА_2В перейшло в

будинку літ. Б-1»: тамбур II пл..2,40 кв.м,; кухня 3-2 пл.8,40 кв.м,; коридор 3-3 пл.0,70 кв.м.: кімната жила 3-4 пл.13,10 кв.м,; кімната жила 3-5 пл.8,10 кв.м; підван А1-1- IV пл..24,8 кв.м.; підвал А1-1-IV пл.4,30 кв.м.

За життя ОСОБА_2 для поліпшення житлових умов добудував в будинку « Б-1», тобто без відповідного на те дозволу, але за повної згоди інших співвласників будинку № 7 по пров. Баварському 7 в м. Полтаві санвузол 3-6 пл.3,2 кв.м.

Відповідно Висновку № 67 від 06.06.2012 року судової будівельно-технічної експертизи , складеної експертом ОСОБА_3, технічний стан збудованих та переобладнаних приміщень, а саме: санвузла 1-6 площею 3.30 м2, коридору 1-7 площею 3.90 м2, кухні 1-8 площею 7.50 м2, приміщення 1-3 площею 12.60 м2, санвузла 3-6 площею 3.20 м2 в квартирі №1 та №3 по провул. Баварський, 7 в м. Полтава - задовільний. Елементи будівлі в цілому придатні для експлуатації, але потребують ремонту, який найдоцільніший на цій стадії.

Нове будівництво та переобладнання приміщень в квартирі АДРЕСА_1 не здійснило руйнівного впливу на існуючі конструктивні елементи будинку, не послабили конструктивні елементи будинку в цілому і не збільшили навантаження на них. Дефекти та пошкодження в конструкціях будинку не виявлені. Переобладнані та новозбудовані приміщення є об'єктами завершеного будівництва, мають 100% готовності і придатні для подальшої експлуатації.

Збудовані та переобладнані приміщення, а саме: санвузол 1-6 площею 3.30 м2, коридор 1-7 площею 3.90 м2, кухня1-8 площею 7.50 м2, приміщення 1-3 площею 12.60 м2, санвузол 3-6 площею 3.20 м2 в квартирі №1 та №3 по провул. Баварський, 7 в м. Полтава відповідають в частині обємно-планувального рішення вимогам ДБН«Житлові будинки. Основні положення» ДБН В.2.2-15-2005 та ДБН В.3.2-2-2009 «ЖИТЛОВІ БУДИНКИ. РЕКОНСТРУКЦІЯ ТА КАПІТАЛЬНИЙ РЕМОНТ»:

Для подальшої експлуатації квартири АДРЕСА_2 рекомендовано експертом приміщення 1-3 площею 12.60 використовувати як коридор.

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Встановлено, що самочинним будівництвом проведеним ОСОБА_2 права інших власників домоволодіння не порушені.

Частка позивачки ОСОБА_1 враховуючи самочинне будівництво та частку померлого ОСОБА_2 складає 57/100 частин.

Відповідно до п. З ст. 1268 ЦК України спадкоємець , який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини , вважається таким, шо прийняв її. якшо в установлений законом строк не заявив відмови від неї.

Ггціч » І стхт. 10. 15. 88. 212-215 ЦПК України, ст.ст. 328376.1268 ЦК

Позов ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Октябрської районної у м. Полтаві ради про визнання права власності на частину домоволодіння з самочинним будівництвом в порядку спадкування задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування після померлого мого сина ОСОБА_2 домоволодіння в м. Полтава пров. Баварський № 7. до складу якого входять: тамбур II пл..2,40 кв.м,; кухня 3-2 пл.8,40 кв.м,; коридор 3-3 пл.0,70 кв.м.: кімната жила 3-4 пл.13,10 кв.м,; кімната жила 3-5 пл.8,10 кв.м; підвал А1-1-ІУ пл..24.8 кв.м. іпідвал А1-1-У ПЛ.4,30 кв.м. санвузол 3-6 загальною площею 3,2 кв.м., коридор 1-3 пл. 12.6 кв.м.

Визначити , що частка ОСОБА_1 в домовлодінні домоволодіння в м. Полтава пров. Баварський № 7 становить - 57/100 частини.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Полтавської області через районний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя Г.В.Андрієнко