Справа № 0603/1394/2012
Провадження № 2/0603/1110/12
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14.05.2012 року Бердичівський міськрайонний суд Житомирської області в складі : головуючого - судді Вдовиченко Т.М., при секретарі Качур Н.Д., з участю сторін, представника позивачки ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Бердичева цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про розірвання договору довічного утримання,-

В с т а н о в и в :

В лютому 2012 року ОСОБА_2 звернулася в суд із позовом до відповідачки, посилаючись на те, що 07 серпня 2009 року з ОСОБА_3 уклала договір довічного утримання. Згідно цього договору вона передала відповідачці у власність цілий житловий будинок під номером 30 та земельні ділянки площею 0,2500 га, площею 0,0800 га, площею 0,1400 га, які знаходяться в селі Радянське Бердичівського району Житомирської області. До будинку відносяться гараж Б1, сарай В1, погріб п/д, сарай Г1. Проте, за час дії договору відповідачка умови договору не виконувала, тому просить суд розірвати договір довічного утримання укладений 07.08.2009 року між нею та ОСОБА_3

В судовому засіданні позивачка та її представник предявлені позовні вимоги підтримали повністю, з підстав зазначених в позові.

Відповідачка позовні вимоги визнала в повному обсязі. Пояснила, що не виконувала умови договору довічного утримання оскільки в неї тяжко захворіла мама і вона її доглядала. Не заперечує проти розірвання договору довічного утримання.

Свідок ОСОБА_4 суду пояснила, що вона працює соціальним працівником в територіальному центрі соціального обслуговування ( надання соціальних послуг) Бердичівського району та вже вісім років обслуговує позивачку, як одиноку особу. Спочатку допомога їй надавалася безкоштовно, однак після того як стало відомо, що позивачка уклала договір довічного утримання з ОСОБА_3, територіальний центр уклав договір про надання послуг на платній основі. Кошти сплачує позивачка. Вказала, що до позивачки вона приходить два рази на тиждень, допомагає їй по господарству, купує продукти харчування, ліки, викликає лікаря. Щоб відповідачка доглядала позивачку вона не бачила.

Свідок ОСОБА_5 пояснила, що позивачка є її доброю знайомою. Вона 3-4 рази на тиждень на велосипеді їздить в с. Озадівка до своєї мами і завжди по дорозі заїжджає до позивачки, за її проханням купує їй продукти харчування, зокрема хліб. Відповідачку протягом останніх двох років в помешканні позивачки вона не бачила.

Свідок ОСОБА_6 вказав, що його дружина є хрещеницею позивачки. Останні три роки він разом із дружиною два рази на тиждень обовязково приїздять до позивачки, допомагають їй по господарству, обробляють город, привозять продукти харчування, медикаменти, позивачка за все їм сплачує кошти. Відповідачку він бачив особисто два чи три рази на день народженні у позивачки.

Заслухавши пояснення учасників судового засідання, свідків, дослідивши надані сторонами письмові докази, суд приходить до висновку, що вимоги позивачки є обґрунтовані та підлягають до задоволення.

Судом встановлено, що 07.08.2009 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 був укладений в письмовій формі договір довічного утримання, який посвідчений нотаріально ( а.с. 11-12).

Виходячи із поняття договору довічного утримання ( догляду) одна сторона ( відчужувач) передає другій стороні ( набувачеві) у власність житловий будинок, квартиру або їх частину, інше нерухоме майно або рухоме майно, яке має значну цінність, взамін чого набувач зобовязується забезпечувати відчужувача утриманням та ( або) доглядом довічно ( ст. 744 ЦК України).

Так, згідно договору ОСОБА_2 передала ОСОБА_3 у власність цілий житловий будинок під номером 30 та земельні ділянки площею 0,2500 га, площею 0,0800 га, площею 0,1400 га, які знаходяться в селі Радянське, Бердичівського району, Житомирської області по вул. Луганська,30.

Взамін ОСОБА_3 зобовязалася забезпечити позивачку житлом шляхом збереження безоплатного довічного проживання у відчужуваному цілому житловому будинку під номером 30; забезпечити придатним для носіння одягом та взуттям, належним медичним обслуговуванням, продуктами харчування. Згідно п.п. 2.2 договору грошова оцінка зазначених в договорі видів матеріального забезпечення на місяць за згодою сторін визначається у розмірі 150,00 грн., який може змінюватися у звязку з індексацією у порядку встановленим законом, та надається щомісячно.

Як вбачається з довідки виданою виконавчим комітетом Радянської сільської ради Бердичівського району , гр. ОСОБА_3 не надавала належної допомоги гр. ОСОБА_2, про що свідчать неодноразові скарги ОСОБА_2 та свідчення її сусідів ( а.с. 7).

Згідно договору про соціальне обслуговування ( надання соціальних послуг) одинокого громадянина з 2-ю групою рухової активності відділенням соціальної допомоги вдома від 01.02.2012 року , територіальний центр прийняв на обслуговування у відділення соціальної допомоги вдома гр.-ку ОСОБА_2 Послуги надаються на платній основі. Договір укладено терміном на один рік.

Відповідно до п. 1 ч.1 ст. 755 ЦК України договір довічного утримання ( догляду) може бути розірваний за рішенням суду на вимогу відчужувача у разі невиконання або неналежного виконання набувачем своїх обовязків , незалежно від його вини.

Відповідачка підтвердила, що не виконує своїх обовязків за договором довічного утримання з моменту його укладення, тому договір довічного утримання слід розірвати.

У разі розірвання договору довічного утримання ( догляду) у звязку з його невиконанням або неналежним виконанням набувачем обовязків за договором, відчужувач набуває право власності на майно, яке було ним передано , і має право вимагати його повернення.

Судові витрати покладаються на відповідачку, оскільки з її вини справа доведена до суду.

Керуючись ст.ст. 3,10,11, 60, 79,88, 209,212-215 ЦПК України, ст. ст. 744-756 ЦК України, суд ,-

В и р і ш и в :

Позовні вимоги ОСОБА_2 задовольнити повністю.

Розірвати договір довічного утримання , укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 07 серпня 2009 року та посвідчений приватним нотаріусом Бердичівського районного нотаріального округу Житомирської області.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 понесені нею судові витрати в розмірі 293 грн. 32 коп.

Після набрання рішенням законної сили ОСОБА_2 набуває право власності на цілий житловий будинок під номером 30 та земельні ділянки площею 0,2500 га, площею 0,0800 га, площею 0,1400 га, які знаходяться в селі Радянське, Бердичівського району, Житомирської області по вул. Луганська, 30, і має право вимагати повернення даного майна.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом. Апеляційна скарга подається до Апеляційного суду Житомирської області через Бердичівський міськрайонний суд Житомирської області протягом 10 днів з дня проголошення рішення суду.

Головуючий