Справа №: 601/1227/12
Провадження № 2/601/547/12
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 серпня 2012 року

Андрушівський районний суд Житомирської області в складі:

головуючої - судді Чуб І.А.

при секретарі Данчук В.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Андрушівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на спадкове майно, суд,-

встановив:

Позивачка звернулася до суду з позовом, в якому зазначає, що 03.12.2011 року померла її мати ОСОБА_3. Після її смерті відкрилась спадщина на належне їй майно: жилий будинок № 78 по вул. Л.Українки в с.Ярешки та на земельну ділянку розміром 0,6012 га з яких 0,25 га для будівництва і обслуговування жилого будинку та господарських будівель та 0,3512 га для ведення особистого селянського господарства. Позивач є спадкоємцем за законом першої черги. Позивач спадщину прийняла шляхом подання відповідної заяви до нотконтори.. Однак вона не може реалізувати своє право на отримання спадщини, оскільки договір купівлі-продажу та державні акти не зареєстровані в МБТІ. Позивач просить визнати за нею право власності на жилий будинок за № 78 по вул. Л.Українки в с.Ярешки, Андрушівського району та на земельну ділянку розміром 0,6012 га: з яких 0,25 га для будівництва і обслуговування жилого будинку та господарських будівельт та 0,3512 га для ведення особистого селянського господарства.

В судовому засіданні позивач позов підтримала з вищевикладених підстав та просила задоволити.

Відповідач направила заяву про розгляд справи у її відсутність, зазначивши, що позов визнає та не заперечує проти його задоволення.

Судом встановлено, що 03.12.2011 року померла ОСОБА_3, що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с. 6). Позивач спадкоємець померлої за законом першої черги. Згідно договору купівлі-продажу від 18.08.2005 року видно, що ОСОБА_4 продала, а ОСОБА_3 купила жилий будинок № 78 із надвірними будівлями по вул. Л.Українки в с.Ярешки та земельну ділянку розміром 0,6012 га: з яких 0,25 га для будівництва і обслуговування жилого будинку та господарських будівельт та 0,3512 га для ведення особистого селянського господарства (а.с. 4). Довідкою Бровківської сільської ради № 439 від 19.07.2012 року підтверджується, що ОСОБА_3 на день смертіі була зареєстрована за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1 та на день сметрі спадкодавця в спадковому будинку проживали та були зареєстровані, дочка-Яррошкіна О.О. та дочка-Гончарук В.О. проживала в спадковому будинку без реєстрації та доглянула матір до дня смерті (а.с.12). Із державних актів серії ЖТ № 135718 та серії ЖТ № 139717 від 12.08.2005 року видно, що ОСОБА_4 була власником земельної ділянки площею 0,25 га для будівництва і обслуговування жилого будинку та господарських будівельт та 0,3512 га для ведення особистого селянського господарства (а.с.17-18). Право власності у набувача майна за договор виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом. Таким чином власником домоволодіння та земельної ділянки була ОСОБА_3, яка користувалася будинком та земельною ділянкою до дня смерті. Однак позивач не може реалізувати свої спадкові права у встановленому законом порядку оскільки договір купівлі-продажу не зареєстрований у встановленому законом порядку. Довідкою державної нотаріальної контори підтверджується, що після смерті ОСОБА_3 спадщину прийняла позивач, дочка померлої ОСОБА_2 від прийняття спадщини відмовилася (а.с.28-29).

Вислухавши пояснення позивача, проаналізувавши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню в частині визнання права власності на житловий будинок № 78 по вул. Л.Українки в с.Ярешки та земельні ділянки. Щодо визнання права власності на надвірні будівлі прилеглі до будинку будівлі, то в цій частині позов задоволенню не підлягає, оскільки відповідно до ст. 186 ЦК України вони є приналежністю головної речі, в даному випадку головна річ - жилий будинок, та призначені для обслуговування головної речі. Відповідно до вимог ч.2 ст.186 ЦКУкраїни приналежність слідує за головною річчю, тому не може окремо від будинку об`єктом права власності.

Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 212, 214, 215, 294 ЦПК України, ст. 328, 1225, 1261, 1268 ЦК України, ст.ст. 78, 79, 80, 81 ЗК України, суд, -

вирішив:

Позов задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_5 право власності на жилий будинок, що знаходиться в с.Ярешки, вул.Л.Українки, 78, Андрушівського району, Житомирської області.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельні ділянки розміром 0,25 га для будівництва і обслуговування жилого будинку та господарських будівель та 0,3512 га для ведення особистого селянського господарства, що розташовані с.Ярешки, вул.Л.Українки, 78, Андрушівського району, Житомирської області.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Житомирської області через Андрушівський районний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а особою, яка не була присутня в судовому засіданні під час проголошення судового рішення протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя:ОСОБА_6