КОРАБЕЛЬНИЙ РАЙОННИЙ СУД ОСОБА_1
Справа № 1414/3393/2012
Провадження № 2/1414/1895/2012 р.
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

05.10.2012 року м.Миколаїв

Корабельний районний суд м. Миколаєва у складі:

головуючого по справі- судді ОСОБА_2,

при секретарі судового засідання - Мізюн Р.І.,

за участю позивача - ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_3 до ОСОБА_4 за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог Товарної біржі «Нерухомість-Південь», про визнання договору купівлі-продажу дійсним,

ВСТАНОВИВ:

09 липня 2012 року позивач звернувся до суду з вказаним позовом, в обґрунтовування заявлених вимог вказував, що 25.11.1997 р. був укладений договір купівлі-продажу № 1502, зареєстрований на Товарній біржі «Нерухомість-Південь», згідно якого ОСОБА_3 придбав у відповідача земельну ділянку № 9 по вул. Теністій, якій було змінено номер на № 17 відповідно до рішення Жовтневої районної ради № 16 від 16.09.1994 року.

Позивач вказував, що угода сторонами виконана але ОСОБА_3 не може розпорядитися зазначеною земельною ділянкою, оскільки угода купівлі-продажу нотаріально не засвідчена, що суперечить діючому законодавству.

Позивач в судовому засіданні позов підтримав, просив задовольнити з підстав, викладених у позовній заяві.

Відповідач ОСОБА_5 надала заяву в якій позов визнала, просила суд задовольнити вимоги позивача.

Третя особа - Універсальна товарна біржа «Нерухомість-Південь» про час та дату судового засідання повідомлена належним чином, в судове засідання не направила свого представника для участі у справі, заперечень щодо позову не надіслала.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення сторін, суд на підставі ч. 2 ст. 47 (в редакції 1963 р.) ЦК України, знаходить позов обґрунтованим, оскільки якщо одна із сторін повністю виконала угоду, що вимагає нотаріального посвідчення, а інша сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди, суд має право на вимогу сторони, що виконала угоду, визнати угоду дійсною.

Судом встановлено, що 25.11.1997р. між сторонами по справі був укладений договір купівлі-продажу № 1502, зареєстрований на Товарній біржі «Нерухомість-Південь», згідно якого ОСОБА_3 придбав у відповідача земельну ділянку № 9 по вул. Теністій, який 28.11.1997 року зареєстрований в ММБТІ за № 3230. Рішенням Жовтневої районної ради від 16.09.1994 року було змінено нумерацію будинків по вул. Теністій, тому з «Тіcніста № 9» перейменовано на «Тініста № 17». На підставі рішення Миколаївської міської ради народних депутатів від 11.05.2000 року за № 18/24 та зазначеного: договору купівлі-продажу позивачем ОСОБА_3 був отриманий державний акт на право приватної власності на землю № 3069 від 15.08.2000 року.

На даний час позивачу потрібно переоформити державний акт на землю на новий зразок але укладання угоди купівлі-продажу зазначеної земельної ділянки без нотаріального посвідчення робить це неможливим.

Таким чином, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача про визнання угоди дійсної та визнання за: ним права власності є обґрунтовані та підлягають задоволенню, оскільки договір купівлі-продажу укладений відповідно до чинного законодавства, виконаний сторонами, але нотаріально не засвідчений.

Керуючись ст. ст. 208-209; 2 І 2; 214-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_3 до ОСОБА_4 за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог Товарної біржі «Нерухомість- Південь», про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу № 1502 від 25 листопада 1997р., укладений на Товарній біржі «Нерухомісь-Південь» між ОСОБА_6 з одного боку та ОСОБА_3 з другого боку, згідно якому земельна ділянка, що розташована по вул. Тініста, 9 (17) в м. Миколаєві належить ОСОБА_3.

Визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на земельну ділянку № 17 по вул. Тініста в м. Миколаєві.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня його проголошення. Апеляційна скарга подається до апеляційного суду Миколаївської області через Корабельний районний суд м. Миколаєва. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення,якщо його не скасовано,набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: В.В.Безпрозванний