2014/3997/2012
2/2014/1217/2012
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
20.11.2012 року м. Зміїв
Зміївський районний суд Харківської області
в складі: головуючого судді Бібіка О.В.,
при секретарі: Онацькій В.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Змієві Харківської області цивільну справу за позовом об»єднання співвласників багатоквартирних будинків «Донець»до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за житлово комунальні послуги,
ВСТАНОВИВ:
Об»єднання співвласників багатоквартирних будинків «Донець» 11 жовтня 2012 року звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, в якому просить стягнути з відповідачів на користь підприємства заборгованість за житлово комунальні послуги в сумі 3322 грн. та судові витрати в сумі 214,60 коп.
В обґрунтування позову зазначив, що відповідачі зареєстровані та проживають за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, є споживачами житлово комунальних послуг. Підприємство надавало відповідачам комунальні послуги з водопостачання та водовідведення, а також послуги по утриманню будинків та прибудинкової території. Відповідачі своєчасно проводять оплату послуг з водопостачання та водовідведення, однак сплачувати квартплату вони не мають наміру, пояснюючи це тим, що квартира приватизована. Згідно рішення загальних зборів співвласників багатоквартирних будинків «Донець» від 12 червня 2001 року, ОСББ «Донець» є представником мешканців будинків, які входять в дане об»єднання, у тому числі і будинку, в якому проживають відповідачі. Відповідно до статуту, з відповідачем ОСОБА_1 укладено договір від 01.09.2001 року, відповідно до якого власник квартири не пізніше 10 числа наступного місяця повинен сплачувати у повному обсязі рахунки за санітарну та технічну обслугу будинку та прибудинкової території квартплату та плату за водопостачання та водовідведення. Однак, відповідачі своєчасно не виконують договірні зобовязання, у звязку з чим виникла заборгованість у розмірі 3322 грн.
Представник позивача в судове засідання не з*явилася, подала заяву, в якій просила справу розглядати за її відсутності, позов задовольнити.
Відповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилися, подали до канцелярії суду заяви, в яких вказали, що позов визнають повністю, просили справу розглянути за їх відсутності.
Судове засідання проведено у відповідності до вимог ч. 2 ст. 197 ЦПК України без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, так як в судове засідання не прибули всі особи, які беруть участь у справі.
Судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.
Виходячи з положень ст. ст. 11, 60 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних осіб, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.
Згідно ч. 1 ст. 61 ЦПК України, обставини, визнані сторонами та іншими особами не підлягають доказуванню.
Згідно довідки ОСББ «Донець» № 611 від 02.10.2012 року в квартирі АДРЕСА_1 проживають ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_2 (а.с. 8)
Згідно статуту ОСББ «Донець», об»єднання має право організовувати виконання робіт з утримання будинків і прибудинкової території (а.с. 3)
Згідно складу витрат на утримання та обслуговування житлового фонду ОСББ «Донець», затвердженого головою правління та погодженого Комсомольським селищним головою, ОСББ «Донець» надає послуги з прибирання прибудинкової території, технічного обслуговування прибудинкових систем водопостачання, водовідведення та зливної каналізації, поточного ремонту підїздів житлових будинків, підготовки житлових будинків до експлуатації в осінньо зимовий період, освітлення місць загального користування.
Рішенням виконавчого комітету Комсомольської селищної ради Зміївського району Харківської області від 15 вересня 2011 року встановлений тариф на послуги з утримання будинків та прибудинкової території (квартплати) для мешканців ОСББ «Донець».

Відповідно до ст.ст. 66, 67, 68 ЖК України наймач зобовязаний вчасно вносити плату за комунальні послуги.

Правовідносини у сфері житлово-комунальних послуг регулюються Законом України «Про житлово-комунальні послуги» № 1875-ІV від 24.06.2004 року.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 13 цього закону, залежно від функціонального призначення житлово комунальні послуги поділяють на комунальні послуги (централізоване постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів).

Постановою Кабінету Міністрів України від 20 травня 2009 року № 529 «Про затвердження Типового договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій» встановлений перелік послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, так, прибирання прибудинкової території включає в себе вивезення побутових відходів (збирання, зберігання, перевезення, перероблення, утилізація, знешкодження та захоронення).

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 20 Закону України «Про житлово комунальні послуги» споживач має право одержувати вчасно та відповідної якості житлово комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово комунальних послуг. Пунктом 1 ч. 3 ст. 20 цього Закону споживач зобовязаний укласти договір на надання житлово комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору. Пунктом 5 ч. 3 ст. 20 цього Закону визначено, що споживач зобовязаний оплачувати житлово комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Між позивачем та відповідачем ОСОБА_1 укладено договір найму житла в будинках державного і комунального житлового фонду, відповідно до умов якого наймач зобовязаний своєчасно (до 10 числа місяця, слідуючого за поточним) внести плату за житло на рахунок ОСББ «Донець» (а.с 5)

На ім»я відповідача ОСОБА_1 відкрито особовий розрахунок по оплаті житлово комунальних послуг, згідно якого станом на 01.09.2012 року заборгованість по оплаті житлово комунальних послуг складає 3322 грн. (а.с. 7)

Виходячи з вищенаведеного, зобовязання повинні виконуватися належним чином.

Відповідно до ч. 2 ст. 509 ЦК України зобовязання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу.

Відповідно до ст. 11 цивільні права та обовязки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обовязки, а саме, постановою Кабінету Міністрів України від 20 травня 2009 року № 529 «Про затвердження Типового договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій». Підставами виникнення цивільних прав та обовязків, зокрема, є договори та інші правочини.

Згідно ст. 526 ЦК України зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимого цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову, суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову.

Визнання позову відповідачем не суперечить закону і не порушує права, свободи та інтереси інших осіб, тому приймається судом.

На підставі викладеного, суд дійшов висновку про не виконання відповідачами зобовязання по своєчасній оплаті за житлово комунальні послуги, внаслідок чого утворилася заборгованість, за таких умов, позов є обґрунтованим і підлягає задоволенню в повному обсязі.

Згідно ст. 88 ЦПК України, з відповідачів на користь позивача належить стягнути витрати по сплаті судового збору.

Керуючись ст.ст. 509, 525 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 88, 169, 197, 208- 209, 212-215 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов об»єднання співвласників багатоквартирних будинків «Донець» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за житлово комунальні послуги задовольнити повністю.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь об»єднання співвласників багатоквартирних будинків «Донець» заборгованість за житлово комунальні послуги в розмірі 3322 (три тисячі триста двадцять дві) грн. 00 коп., які перерахувати на р/р 98 в ХОУ ВАТ Ощадбанк ТВБВ № 10020/0463, МФО 351823.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь об»єднання співвласників багатоквартирних будинків «Донець»214 (двісті чотирнадцять) грн. 60 коп. судового збору, які перерахувати на р/р 98 в ХОУ ВАТ Ощадбанк ТВБВ № 10020/0463, МФО 351823.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Зміївський районний суд Харківської області шляхом подання апеляційної скарги в десятиденний строк з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: О.В.Бібік