Справа № 22-ц/2690/2748/2012
Головуючий у 1- й інстанції: Демидовська А.І.
Доповідач: Гаращенко Д.Р.
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 лютого 2012 року Колегія суддів судової палати у цивільних справах Апеляційного суду м. Києва у складі:

головуючого - судді Гаращенка Д.Р.

суддів - Ратнікової В.М., Борисової О.В.

при секретарі - Василевському Я.П.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за апеляційною скаргою представника Комунального підприємства «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду» Солом'янської районної у м. Києві ради за довіреністю - Буняка ВіталіяКарповича на рішення Солом'янського районного суду м. Києва від 31 серпня 2011 року у справі за позовом Комунального підприємства «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду» Солом'янської районної у м. Києві ради до ОСОБА_3 про стягнення заборгованості, -

ВСТАНОВИЛА:

26 липня 2011 року Комунальне підприємство «Дирекція з управління та обслуговування

житлового фонду» Солом'янської районної у м. Києві ради звернулося до суду з позовом до ОСОБА_3, у якому просило стягнути з нього заборгованість за житлово-комунальні послуги в

сумі 663, 87 грн. та судові витрати.

Рішенням Солом'янського районного суду м. Києва від 31 серпня 2011 року у задоволенні

позову було відмовлено.

03 жовтня 2011 року представник Комунального підприємства «Дирекція з управління і

обслуговування житлового фонду» Солом'янської районної у м. Києві ради за довіреністю -БунякВ.К. подав апеляційну скаргу на вказане рішення, у якій, посилаючись на неповне з'ясування судом обставин, які мають значення для справи, невідповідність висновків суду обставинам справи, просить суд його скасувати та ухвалити нове рішення, яким задовольнити позов Комунального підприємства «Дирекція з управління і обслуговування житлового фонду».

В обґрунтування заявлених вимог апелянт вказує на те, що суд першої інстанції при ухваленні

рішення не врахував, що підписання акту приймання - передачі АДРЕСА_1 з балансу КП «Дирекція» на баланс ОСББ «Шепелівський маєток», а також підписання акту передачі документів, в тому числі і технічної документації на даний будинок відбулося лише 29

жовтня 2010 року. Також апелянт зазначає, що наказ ОСББ «Шепелєвський маєток» «Про початок обслуговування житлового комплексу» від 20 червня 2010 року є нікчемним та не породжує жодних правових наслідків. З огляду на викладене, апелянт вважає, що КП «Дирекція

з управління і обслуговування житлового фонду» Солом'янської районної у м. Києві ради було

балансоутримувачем будинку АДРЕСА_1 до 29 жовтня 2010 року, його працівники обслуговували вказаний будинок, а тому відповідач повинен сплатити заборгованість за спожиті ним житлово-комунальні послуги.

У судовому засіданні представник Комунального підприємства «Дирекція з управління та

обслуговування житлового фонду» Солом'янської районної у м. Києві ради за довіреністю -

СидоренкоМ.В. апеляційну скаргу підтримала та просила суд її задовольнити.

ОСОБА_3 апеляційну скаргу просив відхилити, а рішення Солом'янського районного

суду м. Києва від 31 серпня 2011 року залишити без змін.

Вислухавши доповідь судді Гаращенка Д.Р., пояснення відповідача, представника позивача, вивчивши матеріали справи, перевіривши законність і обґрунтованість рішення суду

першої інстанції в межах доводів апеляційної скарги, колегія суддів прийшла до наступного.

Судом першої інстанції було правильно встановлено, що ОСОБА_3 зареєстрований і проживає у квартирі АДРЕСА_1 (а.с. 6).

Згідно із розпорядженням Солом'янської районної у м. Києві державної адміністрації № 1217 від 23 жовтня 2009 року, Акту приймання-передачі житлового будинку від 23 жовтня 2009 року будинок АДРЕСА_1 з 01 листопада 2009 року передано на баланс Комунального підприємства «Дирекція з управління і обслуговування житлового фонду» Солом'янської у м. Києві ради (а.с. 20, 21-23).

Відповідно до розпорядження Солом'янської районної у м. Києві державної адміністрації від 20 травня 2010 року № 465 КП «Дирекція з управління і обслуговування житлового фонду» Солом'янської районної у м. Києві ради було зобов'язано здійснити передачу, а Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Шепелівський маєток» прийняти на баланс житловий комплекс за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 26).

03 червня 2010 року КП «Дирекція з управління і обслуговування житлового фонду» було видано наказ № 88 про організацію передачі будинку АДРЕСА_1 на баланс ОСББ «Шепелівський маєток» (а.с 27-28).

29 жовтня 2010 року начальником ВСП «Відрадненське» Буняком В.К. та головою правління ОСББ «Шепелівський маєток» Притулою О.Г. було підписано Акт передачі документів по буд. АДРЕСА_1 (а.с 29).

Відмовляючи у задоволенні позову суд першої інстанції виходив з того, що з 01 липня

2010 року ОСОБА_3 житлово-комунальні послуги від КП «Дирекція з управління і обслуговування житлового фонду» Солом'янської районної у м. Києві ради не отримував, а тому підстав для стягнення заборгованості немає.

Колегія суддів погоджується з таким висновком суду першої інстанції з огляду на наступне.

З 01 липня 2010 року відповідно до наказу № 1 від 20 червня 2010 року ОСББ «Шепелівський маєток» розпочало обслуговування житлового комплексу за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 70).

Відповідно до довідки ОСББ «Шепелівський маєток» № 342 від 29.08.2011 року ОСОБА_3 з 01 липня 2010 року за житлово-комунальні послуги сплачує на рахунок ОСББ «Шепелівський маєток» та станом на 01 липня 2011 року заборгованості немає (а.с. 54). Вказане також підтверджується копіями квитанцій про сплату ОСОБА_3 на рахунок ОСББ «Шепелівський маєток» коштів за спожиті послуги з утримання будинків та прибудинкових територій, опалення, холодного і гарячого водопостачання і водовідведення, витрат ОСББ з липня 2010 року (а.с. 56, 57,59,60).

Згідно з розрахунком заборгованості позивача (а.с. 7) ОСОБА_3 станом на 01 липня 2010 року заборгованості перед позивачем за спожиті житлово-комунальні послуги не мав.

Відповідно до п. 7 Порядку передачі житлового комплексу або його частини з балансу на баланс, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 11 жовтня 2002 року, датою передачі житлового комплексу або його частини з балансу на баланс є дата підписання акта приймання-передачі.

Як вбачається з матеріалів справи, в Акті приймання-передачі житлового комплексу або його частини з балансу КП «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду» Солом'янської районної у м. Києві ради на баланс ОСББ «Шепелівський маєток» за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 62-67) дата його підписання не зазначена.

Враховуючи викладене, колегія суддів погоджується з висновком суду першої інстанції про те, що з 01 липня 2010 року КП «Дирекція з управління і обслуговування житлового фонду» Солом'янської районної у м. Києві ради не є балансоутримувачем будинку АДРЕСА_1, належних доказів на підтвердження обставин обслуговування вказаного будинку та здійснення розрахунків з виконавцями комунальних послуг суду не надало.

Колегія суддів відхиляє посилання апелянта на те, що будинок по АДРЕСА_1 був переданий на баланс ОСББ «Шепелівський маєток» з дати підписання Притулою О.Г.,

та Буняком В.К. Акту передачі документів на вказаний будинок 29 жовтня 2010 року як необґрунтоване, оскільки згідно з Порядком передачі житлового комплексу або його частини з балансу на баланс, затвердженим Постановою Кабінету Міністрів України від 11 жовтня 2002 року, акт приймання передачі будинку підписується членами комісії у складі представників обох сторін та затверджується керівництвом кожної сторони.

З огляду на викладене, колегія суддів вважає, що рішення Солом'янського районного суду м. Києва від 31 серпня 2011 року є законним і обґрунтованим. Доводи апеляційної скарги висновків суду не спростовують, на законність і обґрунтованість рішення суду не впливають.

Керуючись ст.ст. 218, 303, 304, п. 1 ч. 1 ст. 307, ст.ст. 308, 313-315, 317, 319 ЦПК України, колегія суддів, -

УХВАЛИЛА:

Апеляційну скаргу представника Комунального підприємства «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду» Солом'янської районної у м. Києві ради за довіреністю -Буняка Віталія Карповича - відхилити.

Рішення Солом'янського районного суду м. Києва від 31 серпня 2011 року - залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення, однак може бути оскаржена протягом 20 днів з дня набрання нею законної сили безпосередньо до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ.

Головуючий

Судді