Справа № 1513/3523/12
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 грудня 2012 року м. Кілія

Кілійський районний суд Одеської області в складі

головуючого судді Тюміна О.Г.,

при секретарі Рижало В.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кілія Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Кілійської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно

ВСТАНОВИВ:

Позивач, звернувся до Кілійського районного суду з позовом до відповідача про визнання права власності на будинок № 32, розташований за адресою: м. Кілія, вул. Зелена. Надавши заяву про розгляд справи за його відсутністю, в позовній заяві зазначив, що протоколом загальних зборів уповноважених членів колгоспу «Путь Леніна» від 10.09.1990 року була виділена позивачу земельна ділянка, площею 0,08 га. для будівництва індивідуального житлового будинку. Відповідно до рішення виконкому Кілійської районної ради народних депутатів від 25.09.1990 року, позивачу надано дозвіл на забудову житлового будинку. Крім того до складу зазначеного будинку входять самочинно побудовані літня кухня літ. «Б», комора літ. «В», баня літ. «Г» та гараж літ. «Д». Зазначене нерухоме майно своєчасно не було введено до експлуатації, що унеможливлює оформлення права власності.

Відповідач, до суду не з'явився, надав заяву про визнання позовних вимог та розгляд справи за його відсутністю.

Вивчивши матеріали справи та дослідивши надані докази, судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Випискою з протоколу № 36 зборів уповноважених членів колгоспу «Путь Леніна» від 10.09.1990 року, ОСОБА_1 була виділена земельна ділянка за рахунок земель вільного присадибного фонду, загальною площею 0,08 га., для будівництва індивідуального житлового будинку по вул. Зелена в м. Кілія.

Випискою із рішення № 352 виконкому Кілійської районної ради від 25.09.1990 року та архівним витягом рішення № 352 від 25.09.1990 року, підтверджено дозвіл ОСОБА_1 на будівництво житлового будинку.

Відповідно до виписки з рішення Кілійської міської ради № 89-VІ-6 від 11.02.2011 року ОСОБА_1 надано дозвіл на складання технічної документації по передачі земельної ділянки у власність безоплатно для будівництва і обслуговування житлового будинку, за адресою: м. Кілія, вул. Зелена, 32.

Державним актом на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 733046, підтверджено право власності ОСОБА_1 на земельну ділянку загальною площею 0,08 га., яка розташована в м. Кілія по вул. Зелена, 32.

За даними технічної інвентаризації проведеної Кілійським РБТІ і РОН 28.05.2012 року, будинок № 32, розташований в м. Кілія по вул. Зелена, в цілому складається з: літ. «А» - житлового будинку, літ. «Б» - літньої кухні, літ. «В» - комори, літ. «Г» - лазні, літ. «Д» - гаражу самовільно збудовані.

Відповідно до технічного висновку проектного приватного підприємства «Модуль» № 59 від 12.11.2012 року, обстежувані за адресою: м. Кілія, вул. Зелена, 32, самовільно побудовані: літ. «А» - житловий будинок, літ. «Б» - літня кухня, літ. «В» - комора, літ. «Г» - лазня, літ. «Д» - гараж, відповідають вимогам п. 3.19, 3.25, 3.32 ДБН. 360-92 «Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень» та можуть експлуатуватись за своїм призначенням.

Висновком відділу містобудування, архітектури, житлово-комунального господарства та розвитку інфраструктури Кілійської райдержадміністрації № 367 від 21.11.2012 зазначено, що обстежувані самовільно побудовані: літ. «А» - житловий будинок, літ. «Б» - літня кухня, літ. «В» - комора, літ. «Г» - лазня, літ. «Д» - гараж, відповідають вимогам п. 3.19, 3.25, 3.32 ДБН. 360-92 «Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень» та можуть експлуатуватись за своїм призначенням.

Відповідно до висновку № 6948 від 14.11.2012 року, Кілійський районний відділ Головного територіального управління МНС в Одеській області, обстежувані за адресою: м. Кілія, вул. Зелена, 32, самовільно побудовані: літ. «А» - житловий будинок, літ. «Б» - літня кухня, літ. «В» - комора, літ. «Г» - лазня, літ. «Д» - гараж, відповідають вимогам п. 3.19, 3.25, 3.32 ДБН. 360-92 «Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень» та можуть експлуатуватись за своїм призначенням.

Згідно ч. 2 ст. 41 Конституції України, право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.

Відповідно до вимог ст. 392 ЦК України, власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно ст. 375 ЦК України, власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди та набувати на них право власності за умови додержання ним архітектурних, будівельних, санітарних та інших норм.

Згідно ст. 331 ЦК України, право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ст. 376 ч. 3 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці , що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку під уже збудоване нерухоме майно.

Частина 5 ст. 376 ЦК України регламентує, що на вимоги власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно побудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Як було встановлено у судовому засіданні, такі права та інтереси порушені не були, в звязку з чим є підстави визнати право позивача на зазначений будинок.

Керуючись ст.ст.10, 11, 209, 212, 214-215 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на будинок № 32, розташований за адресою: Одеська область, м. Кілія, вул. Зелена, який в цілому складається з: літ. «А» - житлового будинку, літ. «Б» - літньої кухні, літ. «В» - комори, літ. «Г» - лазні, літ. «Д» - гаражу.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Одеської області через Кілійський районний суд в 10-денний строк з дня проголошення рішення.

Суддя Кілійського районного суду ОСОБА_2