Справа № 0424/498/2012
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 жовтня 2012 р.

Марганецький міський суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого - судді Янжули О.С.

при секретарі Івановій О.А.

за участю позивача ОСОБА_1

представника відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Марганець цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Територіальної громади м. Марганець в особі Виконавчого комітету ОСОБА_3 міської ради про визнання права власності в порядку набувальної давності,

в с т а н о в и в :

Позивачка звернулася до Марганецького міського суду із позовом до Територіальної громади м. Марганець в особі Виконавчого комітету ОСОБА_3 міської ради про визнання права власності в порядку набувальної давності. В позові посилається на те, вона з 1988 року постійно проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, оскільки у цьому будинку з 1966 року проживала її мати ОСОБА_4, а у 1988 році вона сильно захворіла і не могла обслуговувати себе, тому вона її попросила поселитися в цьому будинку та їй допомагати і вона вимушена була постійно проживати з нею. 02 лютого 2012 року її мати померла і вона являється єдиною її спадкоємицею.

З 1942 року її мати проживала цивільним шлюбом з ОСОБА_5 і вони побудували будинок № 10 по вул. Радянській, де проживали разом до 1966 року, а у 1966 році вони розійшлися і ОСОБА_5, відсудив 1/3 вищевказаного будинку:( жилої площі - 11,4 кв.м., кухні -6,8 кв.м., ванної - 2,8 кв.м., сарай - 21,6 кв.м., 1/2 частина водогону). Після суду ОСОБА_5 не жив ні одного дня у будинку, оскільки він проживав з другою жінкою в неї у будинку, при цьому він не платив ні за воду ні за другі комунальні платежі, ремонту не робив і не піддержував у своїй частині будинку порядку, та ремонту. Всім будинком, та надвірними побудовами, у тому числі і тими що належали ОСОБА_5 користувалася її мати ОСОБА_4, і ОСОБА_5 не мав ніяких претензій з цього приводу. 17 січня 1978 року ОСОБА_5 помер, а оскільки її мати не була юридично грамотна то вона не оформила на себе 1/3 частину будинку, що належала ОСОБА_5, і 20 серпня 1979 року ОСОБА_3 народних депутатів отримала у нотаріуса свідоцтво про право на спадок на 1/3 будинку № 10 по вул.. Радянській в м. Марганці і зареєструвала його в БТІ. З того часу ніхто не мав претензій до її матері, яка проживала в усьому будинку, у тому числі і на 1/3, яка належала ОСОБА_3 міській раді, платила комунальні послуги за весь будинок, робила ремонт всього будинку.

Оскільки у 1988 році її мати через хворобу не змогла сама себе обслуговувати, то вона по її проханню поселилась з нею у вищевказаному будинку і постійно проживала в ньому до теперішнього часу, при цьому вже вона платила за весь дім, у тому числі і 1/3 будинку, що належить Марганецькому виконкому, робила не раз як косметичний так і капітальні ремонти за свої кошти, ремонт покрівлі, установка та ремонт паркану, заміна труб, заміна вікон, підведення газу і т. д.. У 1989 році її мати подарувала їй 2/3 будинку №10 по вул. Радянській в м. Марганці і вона оформила їх на себе, зареєструвавши у БТІ м. Марганця.

Тобто її мати ОСОБА_4, добросовісно заволоділа вищевказаним майном,і продовжувала відкрито безперервно володіти нерухомим майном протягом з 1966 року по 02 лютого 2012 року тобто більше 41 року, а вона добросовісно заволоділа вищевказаним майном, і продовжувала відкрито безперервно володіти нерухомим майном протягом з 1988 року і до теперішнього часу, тобто більше 23 років.

Просить суд визнати за нею право власності на 1/3 частину будинку розташованого за адресою вул. Радянська, 10, м. Марганець в порядку набувальної давності.

В судовому засіданні позивачка позов підтримала у повному обсязі та просила його задовольнити.

Представник відповідача в судовому засіданні позов не визнала проти його задоволення заперечувала, посилаючись на те, що не має підстав для визнання права власності на 1/3 частина будинку розташованого за адресою вул. Радянська, 10, м. Марганець за позивачкою.

Вислухавши позивача, представника відповідача, свідків, які підтвердили, що позивачка проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2 більше десяти років, дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного:

Встановлено, що домоволодіння розташоване за адресою: вул. Радянська буд. 10, м. Марганець належало ОСОБА_4 та ОСОБА_5.

ОСОБА_5 належала 1/3 частина будинку, розташованого за адресою: вул. Радянська буд. 10, м. Марганець, що підтверджується рішенням ОСОБА_3 кого міського суду Дніпропетровської області від 03 жовтня 1966 року.

ОСОБА_4 належало 2/3 частини будинку, розташованого за адресою: вул. Радянська буд. 10, м. Марганець, які вона подарувала ОСОБА_1, що підтверджується договором дарування від 21 листопада 1989 року та зареєстровано в реєстрі за № 4364 (а.с.18-19).

Після смерті ОСОБА_5, який помер 17 січня 1978 року 1/3 частина будинку, розташованого за адресою: вул. Радянська буд. 10, м. Марганець перейшла державі в особі Фінансового відділу ОСОБА_3 ради народних депутатів, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину (а.с.17) та довідкою-характеристикою Марганецького міжміського бюро технічної інвентаризації від 17 листопада 1999 року (а.с.14).

Позивачка мешкає за адресою: вул. Радянська буд. 10, м. Марганець, Дніпропетровська область, з 1988 року, що підтверджується Актом від 15 лютого 2012 року засвідченим головою квартального комітету (а.с.13).

За час проживання позивачка доглядала за будинком, здійснювала ремонти, сплачувала комунальні послуги, що підтверджується відповідними матеріалами справи.

Допитані у судовому засіданні свідки підтвердили факт постійного проживання та користування позивачкою будинком за адресою: вул. Радянська буд. 10, м. Марганець.

Відповідно до ч. 1 ст.344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність).

Крім того, відповідно до п. 8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України (який набув чинності з 01.01.2004) правила ст. 344 про набувальну давність поширюються також на випадки, коли заволодіння майном почалось за три роки до набрання чинності цим кодексом. Тобто, визнання права власності за набувальною давністю починється з 01 січня 2001 року, а позивач добросовісно заволодів чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном з 1988 року.

Так, як позивач добросовісно заволоділа будинком № 10 по вул. Радянській в м. Марганці, який належить відповідачу, відкрито, безперервно володіє цим будинком протягом більш як 10 років, що підтверджується доказами дослідженими у судовому засіданні, суд вважає за необхідне задовільнити позовні вимоги, так як позивач набула право власності на цей будинок в порядку набувальної давності.

Керуючись ст.ст. 10,11,14,15,213-215,218 ЦПК України, ст. 344 ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Територіальної громади м. Марганець в особі Виконавчого комітету ОСОБА_3 міської ради про визнання права власності в порядку набувальної давності - задовільнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/3 частину будинку № 10 по вулиці Радянській в м. Марганець Дніпропетровської області, що складається з жилої площі-11,4 кв.м., кухні-6,8 кв.м., ванни-2,8 кв.м., сараю-21,6 кв.м., Ѕ частини водогону.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Дніпропетровської області протягом десяти днів з дня його проголошення через Марганецький міський суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: О. С. Янжула