Баранівський районний суд Житомирської області
Справа № 0602/1539/2012
02 листопада 2012 року Баранівський районний суд Житомирської області в складі: головуючого судді Ковалика Ю. А. секретаря судових засідань ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Баранівка справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим будинком,
ОСОБА_2 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_3, просив ухвалити рішення про визнання ОСОБА_3 таким, що втратив право користування квартирою № 1 в будинку № 4 по вул. Вокзальна в с. Дубрівка, Баранівського району, Житомирської області.
Обгрунтовуючи вимоги, позивач зазначив, що 17.02.2011 року він купив квартиру АДРЕСА_1. З часу купівлі і до цього часу в квартирі ніхто не проживає. Після купівлі дізнався, що в даному житлі зареєстрований відповідач ОСОБА_3 син продавця квартири ОСОБА_4 Змушений звертатися з позовом до суду оскільки, відповідач відмовляється знятися з реєстрації в добровільному порядку.
Сторони в судове засідання не з'явились. Позивач в позовній заяві просив розглянути справу без його участі, та телеграмою повідомив, що проти заочного розгляду справи не заперечує. Відповідач належним чином повідомлений у відповідності до ч. 5 ст. 74 ЦПК України про час і місце розгляду справи, про причини неявки суд не повідомив.
Враховуючи те, що у справі є достатньо матеріалів про права та взаємовідносини сторін, зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи у відсутності відповідача та позивача, що відповідає положенню ст. 224 та ч. 2 ст. 158 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню.
Судом встановлено, що позивач є власником квартири АДРЕСА_1, що підтверджується копією договору купівлі - продажу квартири від 17.02.2011 року (а.с. 3) та копією витягу про державну реєстрацію прав від 14.03.2011 року (а.с. 5).
Згідно довідки виконавчого комітету Дубрівської сільської ради Баранівського району Житомирської області від 20.08.2012 року № 1240, ОСОБА_3 зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_1, але по місцю реєстрації не проживає (а.с. 6).
Конституцією України (ст. 41) та ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналась 17 липня 1997 р. відповідно до Закону від 17 липня 1997 року № 475/97-ВР «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 р., Першого протоколу та протоколів № 2, № 4, № 7 та № 11 до Конвенції», закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (ст.ст. 316, 317, 319, 321 ЦК України).
Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені норами ст. 16, 386, 391 ЦК України. Під час розгляду було встановлено, що позивач у визначеному законодавством порядку набув право власності на вищезазначену квартиру. Відповідач в справі є членом сім'ї колишнього власника, самостійного права на спірне житло на підставах, передбачених законом не набув. Оскільки права члена сім'ї колишнього власника є похідними від прав власника, то з припиненням для власника права власності на жиле приміщенням члени його сім'ї також втрачають право користування цим приміщенням.
Таким чином, права позивача порушені та підлягають захисту шляхом визнання відповідача такими, що втратив право на користування квартирою № 1 в будинку № 4 по вул. Вокзальна в с. Дубрівка, Баранівського району, Житомирської області.
Вказані обставини свідчать про наявність законних підстав для ухвалення рішення.
Керуючись ст. 41 Конституції України, ст. ст. 16, 386, 391 ЦК України, «Конвенцією про захист прав людини і основоположних свобод, 1950 р.», яка ратифікована Законом України від 17.07.1997 року, ст.ст. 10, 11, 60, 88, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_2 задовольнити.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право користування квартирою № 1 в будинку № 4 по вул. Вокзальна в с. Дубрівка, Баранівського району, Житомирської області.
Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 судові витрати, пов'язані зі сплатою судового збору в сумі 107 гривень 30 коп.
Заочне рішення може бути переглянуто Баранівським районним судом Житомирської області за письмовою заявою, яка може бути подана відповідачем протягом 10 днів з дня отримання ним копії цього рішення.
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Житомирської області через Баранівський районний суд протягом десяти днів з дня отримання його рішення.

Суддя: ОСОБА_5