Справа № 2-1977/11
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04.01.2012 Першотравневий районний суд м.Чернівців

в складі:

головуючого судді Скуляк І. А.

при секретарі Ботнар Т.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Чернівці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Чернівецької міської ради, третя особа на стороні позивача без самостійних вимог Колективне автотранспортне підприємство №2428 про визнання права власності на нерухоме майно,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з вказаним вище позовом до Чернівецької міської ради про визнання права власності на нерухоме майно.

Посилався на те, що йому на праві спільної часткової власності належать нежитлові будівлі на вул.Жасминній, 4 в м.Чернівці.

Вказує, що земельна ділянка площею 2,3451 га на вул.Жасминній, 4 знаходиться в постійному користуванні Колективного автотранспортного підприємства №2428.

Зазначає, що протягом 2010 року ним було здійснено реконструкцію нежитлового приміщення (гаража) в нежитловій будівлі літ. «Ш».

Нежитлове приміщення (гараж) до проведеної реконструкції мало площу 80,80 кв.м. Під час здійснення реконструкції було збільшено площу одного гаража за рахунок перенесення стіни та проведено добудову іншого гаража.

Після закінчення реконструкції, реконструйовані нежитлові приміщення в нежитловій будівлі літ. «Ш» були проінвентаризовані Чернівецьким міським комунальним бюро технічної інвентаризації, в наслідок чого останнім виготовлено технічний паспорт, відповідно до даних якого нежитлові приміщення (гаражі) в нежитловій будівлі літ. «Ш» складаються з гаража 1-4 площею 98,20 кв.м, гаража 1-5 площею 81,60.

В цілому, загальна площа нежитлових приміщень (гаражів) в нежитловій будівлі літ. «Ш» на вул.Жасминній, 4 складає 179,80 кв.м.

Просив суд визнати за ним право власності на реконструйовані нежитлові приміщення (гаражі) в нежитловій будівлі літ. «Ш» на вул.Жасминній, 4 в м.Чернівці загальною площею 179,80 кв.м, що складають 3/100 частин нежитлових будівель в будинковолодінні №4 на вул.Жасминній в м.Чернівці.

Позивач в судове засідання не зявилася, від нього надійшла заява, в якій він позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить суд розглянути справу без його участі.

Представник відповідача в судове засідання не зявився, від нього надійшла заява, в якій він не заперечував проти задоволення позову та просив розглянути справу без його участі.

Представник третьої особи в судове засідання не зявився, від нього надійшла заява, в якій він не заперечував проти задоволення позову та просив розглянути справу без його участі.

Суд приймає визнання позову відповідачем, оскільки це не суперечить Закону, а також правам та інтересам сторін.

На підставі ч.2 ст. 197 ЦПК України судове засідання проводилось без технічної фіксації.

Суд, оголосивши заяви сторін, дослідивши письмові докази по справі, вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню.

Так, судом встановлено, що позивачу ОСОБА_1 на праві спільної часткової власності належать нежитлові будівлі на вул.Жасминній, 4 в м.Чернівці, що підтверджується договором купівлі-продажу нерухомого майна від 22.04.2008р. зареєстрованого в реєстрі за №1572 та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно. /а.с.5-6/.

Земельна ділянка площею 2,3451 га на вул.Жасминній, 4 знаходиться в постійному користуванні Колективного автотранспортного підприємства №2428, що підтверджується державним актом на право постійного користування землею від 11.01.2000р. І-ЧВ №001053 /а.с.7-10/.

На даний час загальна площа нежитлових приміщень (гаражів) в нежитловій будівлі літ. «Ш» на вул.Жасминній, 4 складає 179,80 кв.м. /а.с.11-14/.

Як вбачається з копії звіту за результатами технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж приміщення гаражів знаходяться в доброму технічному стані і забезпечують необхідну міцність і несучу здатність в цілому, інженерні мережі знаходяться в доброму стані. Реконструкція з добудовою нежитлових приміщень не вплинула на несучу здатність будівлі та на будівлю в цілому. Нежитлові приміщення (гаражі) відповідають вимогам державних стандартів, будівельних норм і правил, нормативних актів з пожежної безпеки, санітарному законодавству. /а.с.15-30/.

Нежитлові приміщення (гаражі) в нежитловій будівлі літ. «Ш» є придатними до експлуатації, відповідають санітарним нормам, що підтверджується висновком Чернівецької міської державної санепідемстанції на звіт за результатами технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж від 28.11.2011р. №6911/0202 /а.с.31-34/.

Відповідно до копії листа-погодження керівника колективного автотранспортного підприємства №2428, останній не заперечує проти реконструкції нежитлових приміщень (гаражів) в нежитловій будівлі літ. «Ш» на вул.Жасминній, 4 та їх розташування на земельній ділянці, яка перебуває в постійному користуванні автотранспортного підприємства на підставі державного акта на право постійного користування землею. /а.с.35/.

Згідно ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Із урахуванням наведених вище обставин та вимог закону, а також враховуючи те, що вказана вище земельна ділянка позивачем використовується за її цільовим призначенням і самочинно зведене нерухоме майно збудовано позивачем виключно в її межах, суд приходить до висновку, що здійснене останнім самочинне будівництво по вул. Жасмінній, 4 в м.Чернівці не порушує права та інтереси інших осіб.

За таких обставин, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 є обґрунтованими і підлягають задоволенню в повному обємі.

Керуючись ст.ст.375, 376 ч.5, 392 ЦК України, ст.ст.3, 10, 11, 60, 58, 64, 88, 174, 208, 209, 212-215, 218, 294 ЦПК України суд,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на реконструйовані нежитлові приміщення (гаражі) в нежитловій будівлі літ. «Ш» на вул.Жасминній, 4 в м.Чернівці загальною площею 179,80 кв.м, що складають 3/100 частин нежитлових будівель в будинковолодінні №4 на вул.Жасминній в м.Чернівці.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Чернівецької області через Першотравневий районний суд м.Чернівці протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Першотравневого

районного суду м.Чернівці ОСОБА_2