Справа № 2-1154/11
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
Марганецький міський суд у складі:
головуючої судді Тананайської Ю.А.
при секретарі Новоселецька К.В.
за участю позивача розглянув у відкритому судовому засіданні в м. Марганці справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Марганецький МВ УМВС України в Дніпропетровській області про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, -
Позивач звернувся до суду з позовною заявою про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, вказуючи, що ОСОБА_2 18.03.2005 р. уклав договір купівлі продажу житлового будинку по вул. Долгова № 1 в м. Марганець з ОСОБА_1. Даний договір купівлі продажу посвідчено нотаріусом Марганецького міського нотаріального округу ОСОБА_3. На момент укладання договору купівлі продажу від 18.03.2005 року в будинку № 1 по вул. Долгова в м. Марганець був зареєстрований власник будинку, а саме ОСОБА_2. Після укладення договору ОСОБА_2 попросив його не виписувати, бо він їхав на заробітки, а пообіцяв приїхати з заробітків, купити квартиру і виписатись, після чого поїхав куди він не казав, і до цього часу не повернувся і відомостей про себе не подавав.
Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні просить задовольнити позовні вимоги в повному обсязі та пояснив, що він купив будинок у ОСОБА_2, відповідач виїхав в 2005 році на заробітки, де він знаходиться не відомо.
Відповідач, який належним чином був повідомлений про час слухання справи, до суду не зявився.
Вислухавши позивача, вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню за наступних підстав.
ОСОБА_2 18.03.2005 р. уклав договір купівлі продажу житлового будинку по вул. Долгова № 1 в м. Марганець з ОСОБА_1. Даний договір купівлі продажу посвідчено нотаріусом Марганецького міського нотаріального округу ОСОБА_3 зареєстровано в реєстрі за № 1041 та здійснено реєстрацію права власності в БТІ реєстраційний номер № 3547985. На момент укладання договору купівлі продажу від 18.03.2005 року в будинку № 1 по вул. Долгова в м. Марганець був зареєстрований власник будинку, а саме ОСОБА_2. Після укладення договору ОСОБА_2 попросив його не виписувати, бо він їхав на заробітки, а пообіцяв приїхати з заробітків, купити квартиру і виписатись, після чого поїхав куди він не казав, і до цього часу не повернувся і відомостей про себе не подавав.
Факт не проживання ОСОБА_2 в будинку № 1 по вул. Долгова в м. Марганець з 18.03.2005 року підтверджується актом, посвідчений квартальним комітетом від 11.10.2011 р..
Свідки ОСОБА_4 та ОСОБА_5 в судовому засіданні пояснили, що в будинку по вул. Долгова,1 в м. Марганець проживає з ОСОБА_1 з своєю сімєю. ОСОБА_2 продав будинок та виїхав з будинку на заробітки в 2005 році.
Згідно ст. 317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном.
Фактом реєстрації відповідача у даному жилому приміщенні, яким позивач володіє на праві приватної власності, обмежується право позивача щодо розпорядження своїм майном на власний розсуд, передбачене ст. 319 ЦК України.
Відповідно до ст. 391 ЦК України, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
На підставі викладеного, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.
Керуючись ст. 319, 391 ЦК, ст.. ст. 11, 60, 213, 214 ЦПК України, суд-
Позовні вимоги задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням в будинку № 1 по вул. Долгова в м. Марганці, з зняттям в секторі громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Марганецького МВ УМВС України ОСОБА_2 з реєстрації в будинку № 1 по вул. Долгова в м. Марганці.
Заява про перегляд заочного рішення подається протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів після проголошення рішення до Апеляційного суду Дніпропетровської області через Марганецький міський суд.

Суддя: Ю. А. Тананайська