Провадження №2/0302/971/2012
Справа №0302/2945/2012
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 грудня 2012 року місто Горохів

Горохівський районний суд Волинської області в складі:

головуючого Чонки В.В.,

при секретарі Федонюк О.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Горохові справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання права власності на майно,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся з позовом до відповідачів про визнання права власності на майно, а саме: на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами та земельну ділянку площею 0,0646 га, що розташовані в місті Горохові по вулиці Лесі Українки, 6 Волинської області.

Мотивує свій позов тим, що він в липні 2012 року купив у відповідачів вказаний житловий будинок. За придбане майно ОСОБА_1 сплатив для відповідачам 28000 гривень, про що останні написали розписку. Після розрахунку відповідачі передали позивачу ключі від будинку та господарських споруд і він почав обслуговувати придбану будівлю. Позивач неодноразово звертався до відповідачів з проханням посвідчити договір купівлі-продажу садиби в нотаріальному порядку, але вони з різних причин відмовлялися від цього. Відповідачі й по сьогоднішній день зволікають з належним посвідченням цього договору, а позивач фактично є власником будинку, однак не може ним розпоряджатися. Просить визнати договір купівлі-продажу дійсним та визнати право власності на вказане майно.

Позивач в судове засідання не зявився, однак в своїй заяві до суду позов підтримав повністю, просить його задовольнити, а справу слухати у його відсутність.

Відповідачі в судове засідання не зявилися, однак в своїх заявах до суду позов визнали повністю, не заперечують щодо визнання за позивачем права власності на вказане майно. Справу просять слухати за їхній відсутності.

Суд, дослідивши письмові докази по справі, вважає, що позов підставний і підлягає до задоволення.

Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

А відповідно до статті 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

З рішення виконкому Горохівської міської ради народних депутатів №111 від 30 листопада 1993 року вбачається, що ОСОБА_4 було виділено земельну ділянку площею 0,0646 га в місті Горохові по вулиці Лесі Українки, 6 для будівництва індивідуального житлового будинку.

Згідно реєстраційного посвідчення Волинського обласного бюро технічної інвентаризації, за ОСОБА_5 зареєстрований житловий будинок, який розташований в місті Горохові по вулиці Лесі Українки, 6 Волинської області.

З свідоцтва про розірвання шлюбу вбачається, що ОСОБА_5 розірвала свій шлюб з ОСОБА_6 17 грудня 1991 року і взяла собі прізвище «Схабюк».

З свідоцтва про розірвання шлюбу вбачається, що ОСОБА_4 розірвала свій шлюб з ОСОБА_7 18 листопада 1999 року і взяла собі прізвище «Устяк».

Згідно з свідоцтвом про смерть ОСОБА_4, померла 15 березня 2007 року.

З матеріалів справи, зокрема, свідоцтв про народження вбачається що ОСОБА_4 є матірю ОСОБА_8, ОСОБА_9 та ОСОБА_3.

Згідно свідоцтва про шлюб, ОСОБА_9 24 травня 2011 року уклала шлюб з ОСОБА_10 і змінила своє прізвище на «Трубіна».

З заяви ОСОБА_6 вбачається, що він відмовляється від успадкування належного йому майна після смерті матері ОСОБА_4 на користь своєї сестри ОСОБА_9 та свого брата ОСОБА_3

Отже, судом встановлено, що після смерті ОСОБА_4 все належне їй майно успадкувала ОСОБА_2 та ОСОБА_3, тобто відповідачі.

З розписки вбачається, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 отримали від ОСОБА_1 кошти в сумі 28000 гривень за проданий ними житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що розташований в місті Горохові по вулиці Лесі Українки, 6 Волинської області.

Отже, судом встановлено, що позивач купив у відповідачів житловий будинок з надвірними господарськими та побутовими будівлями та спорудами, що розташований в місті Горохові по вулиці Лесі Українки, 6 Волинської області, проте, через відсутність всіх необхідних правовстановлюючих документів договір купівлі-продажу вказаного майна нотаріально посвідчено не було. Однак, сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне виконання договору, тобто розрахунок за придбаний житловий будинок, а тому суд позов задовольняє.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 212, 215 ЦПК України, ст. ст. 220, 392 ЦК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку з надвірними господарськими та побутовими будівлями та спорудами, що розташований в місті Горохові по вулиці Лесі Українки, 6 Волинської області, який був укладений в липні 2012 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, ОСОБА_3.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами та земельну ділянку площею 0,0646 га, що розташовані в місті Горохові по вулиці Лесі Українки, 6 Волинської області.

Рішення суду може бути оскаржено шляхом подачі апеляційної скарги до апеляційного суду Волинської області через Горохівський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий: /підпис/

Згідно з оригіналом:

Суддя Горохівського районного суду В.В. Чонка