Справа 1421/612/12
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

01.03.2012 року Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області

в складі: головуючогосудді ОСОБА_1

при секретарі Завірюха В.Ю.

разглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Первомайську справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 третя особа Первомайська філія Південної Товарної Біржі про визнання договору купівлі-продажу житлового будинку укладеним та визнання права власності

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся з позовом до суду про визнання договору купівлі-продажу будинку дійсним та визнання права власності на нього за ним, обґрунтувавши свої вимоги тим, що він 21 грудня 2000 року придбав у відповідача за договором купівлі-продажу житловий будинок №16 по вулиці Тракторній в м.Первомайську Миколаївської області, передавши відповідачу гроші, а він в свою чергу передав йому будинок, звільнивши його. Договір купівлі-продажу будинку вони оформили в Первомайській філії Південної Товарної Біржі 21.12.2000 за реєстром № 5788 у відповідності з Законом України „Про товарну біржу, будучи впевненими в тому, що їх дії є законними і ніякого в подальшому оформлення не потребують. До теперішнього часу він прописаний та проживає у вказаному будинку, від свого імені сплачує всі платежі за користування послугами. В даний час він дізнався, що вказану угоду необхідно було оформити нотаріально, інакше такий договір вважається недійсним. Вирішити це питання без звернення до суду не можливо, оскільки від нотаріального оформлення відповідач відмовляються.

В судовому засіданні позивач позов підтримав в повному обсязі.

Відповідач в судове засідання не зявився, до суду надав заяву про слухання справи у його відсутність, позов визнав, проти задоволення позову не заперечує.

Від третьої особи Первомайської філії Південної Товарної Біржі надійшла заява про слухання справи в відсутність їх представника, проти задоволення позову не заперечують.

Суд, заслухавши позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки в судовому засіданні був встановлений факт укладення між сторонами договору купівлі-продажу житлового будинку № 16 по вулиці Тракторній в м.Первомайську Миколаївської області на Первомайській філії Південної Товарної Біржі та фактично повного виконання умов цього договору, що згідно ст.220 ч.2 ЦК України дає підстави для визнання угоди дійсною, а також на підставі ст.ст.316,328 ЦК України визнати за позивачем права власності на житловий будинок.

Керуючись ст.ст. 10,60,212-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити. Визнати договір купівлі-продажу житлового будинку №16 по вул. Тракторній в м.Первомайську Миколаївської області між позивачем ОСОБА_2 та відповідачем ОСОБА_3, укладений 21 грудня 2000 року та зареєстрований у Первомайській філії Південної Таварної Біржі за №5788, - дійсним. Визнати за позивачем ОСОБА_2 право власності на житловий будинок №16 по вул.. Тракторній в м.Первомайську Миколаївської області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10-ти днів з дня його проголошення в апеляційний суд Миколаївської області через первомайський міськрайонний суд Миколаївської області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя