справа № 2010/4861/12
провадження 2/2010/2117/12
РІШЕННЯ

іменем України

27 вересня 2012 року Дергачівський районний суд Харківської області

в складі: головуючого - судді Остропілець Є.Р.

при секретарі Дмитриченковій Ю.В.,

розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду м. Дергачі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Дергачівської міської ради Харківської області, ОСОБА_2, третя особа ОСОБА_3 «Про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями, в тому числі з самочинним будівництвом, в порядку спадкування за законом», -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Дергачівської міської ради Харківської області, ОСОБА_2, третя особа ОСОБА_3 про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями, в тому числі з самочинним будівництвом, в порядку спадкування за законом.

В підтвердження позову позивач посилається на те, що житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований за адресою: вул. Горького № 60 м. Дергачі Харківської області належав ОСОБА_4 ( його матері), в 1/2 частині на підставі свідоцтва про право власності від 27.02.1991 року, виданого державним нотаріусом Дергачівської державної нотаріальної контори Харківської області за реєстровим номером 2-489 та в 1/2 частині на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 27.02.1991 року, виданого державним нотаріусом Дергачівської державної нотаріальної контори Харківської області за реєстровим номером 2-491

Згідно відповіді КП технічної інвентаризації «Інвенрос»№ 65755 від 22.08.2012 року житловий будинок по вулиці Горького № 60 м. Дергачі Харківської області зареєстрований за ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про право власності, виданому Дергачівською державною нотаріальною конторою 27.02.1991 року за реєстровим № 2-489 та по свідоцтву про право на спадщину за законом, виданому Дергачівською державною нотаріальною конторою 27.02.1991 року за реєстровим № 2-491 та записано в реєстрову книгу № 11 реєстр № 2800.

За життя його мати-Ялина П.Д. за адресою: вулиця Горького № 60 м. Дергачі Харківської області виконала самочинне будівництво прибудови літ. «А№-1», яка складається з кімнати «1-1»(кухня) площею 13,40 кв.м., «1-3»(житлова) площею 13,0 кв.м., «1-6»(житлова)площею 17,8 кв.м. до житлового будинку літ. «А-1», внаслідок чого житлова площа будинку складає 69,6 кв.м., загальна площа 91,7 кв.м. та виконала самочинне будівництво душу літ. «В», вбиральні літ. «Г».

Згідно висновку, наданого КП «Архітектурне бюро Дергачівського району»про технічний стан та несучі здібності будівельних конструкцій прибудови літ. «А№-1»до житлового будинку літ. «А-1», надвірних будівель: душу літ. «В», вбиральні літ. «Г»., що розташовані за адресою: вулиця Горького № 60 м. Дергачі Харківської області Харківської області ( ліцензія АВ № 489735 від 22.10.2009 року шифр 92/2012) встановлено, що стан несучих та огороджувальних конструкцій характеризується як нормальний ( стан II категорії). Дефектів і пошкоджень в несучих та огороджувальних конструкціях будівель, котрі досліджувалися, що засвідчують про зниження їхньої несучої здібності, не виявлено. Матеріали, котрі були використані і розмір конструктивних елементів мають достатню міцність і відповідають вимогам будівельних норм з несучої здібності. Будівництво відповідає будівельним, санітарним та протипожежним нормам.

Стан будівельних конструкцій та комунікацій задовільний.

Згідно техпаспорту, виданого КП технічної інвентаризації „Інвенрос від 21.08.2012 року (реєстровий 11-2800, інвентаризаційна справа 3064), проведено інвентаризацію домоволодіння, розташованого по вулиці Горького № 60 м. Дергачі Харківської області.

ОСОБА_4 померла 21 грудня 1995 року (свідоцтво про смерть серія 1-ВЛ № 356385 від 22.12.1995 року, видане Дергачівським міським комітетом , актовий запис № 427)

Спадкове майно після смерті його матері складається з житлового будинку літ. «А-1»з прибудовою літ. «А№-1»житловою площею - 69,6 кв.м., загальною площею 91,7 кв.м. та надвірних будівель: погребу літ. «Б», душу літ. «В»», сараю літ. «Д», вбиральні літ. «Г», колонки літ. «К», огорожі N1- N2, що розташовані на земельній ділянці по вулиці Горького № 60 м. Дергачі Харківської області.

Після смерті матері спадкоємцем першої черги за законом став він , як її син.

Спадщину після смерті матері ОСОБА_4 він прийняв протягом встановленого законом строку, тобто протягом 6-ти місяців фактично шляхом вступу в управління нею: поховав спадкодавця, проживав як на день смерті спадкодавця, так і до теперішнього часу в спадковому будинку, користуючись меблями, білизною, посудом, які там знаходяться, підтримуючи технічний стан будинку, сплачуючи комунальні платежі.

Відповідач у справі ОСОБА_2 спадщину після смерті матері не приймав, з заявою про прийняття спадщини не звертався. Не заперечує, щоб все спадкове майно після смерті матері ОСОБА_4 було оформлене на його імя, як єдиного спадкоємця за законом першої черги.

За життя його мати право власності на самочинно виконане будівництво на своє імя не оформила, правового документа не отримала.

Враховуючи, що будівництво прибудови літ. «А№-1»до житлового будинку літ. «А-1», самочинне будівництво душу літ. «В», вбиральні літ. «Г»виконане за власні кошти і з власних будівельних матеріалів спадкодавцем, дане будівництво не порушує права та інтереси інших осіб, а також відповідає державним будівельним нормам, то просить суд, відповідно до ст.ст. 376, 1268 ЦК України визнати право власності на вищевказані будівлі, що розташовані за адресою: вулиця Горького № 60 м. Дергачі Харківська область за ним .

Згідно звіту про грошову оцінку майна-житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого за адресою: вул..Горького, 60 м.Дергачі Харківської області, наданого ПП «Перспектива-земля»вартість складає 23045 грн

Позивач в судове засідання не зявився, в поданій до суду заяві позов підтримав повністю, просив позов задовольнити, справу розглядати в його відсутність, без фіксації технічними засобами, що суд вважає за можливе.

Відповідачі по справі представник Дергачівської міської ради Харківської області, ОСОБА_2 в судове засідання не зявилися, в поданих до суду заявах позов визнали повністю, просили справу розглядати в їхню відсутність, без фіксації технічними засобами, що суд вважає за можливе.

Третя особа у справі ОСОБА_3 в судове засідання не зявився, в поданій до суду заяві позов визнав повністю, просив справу розглядати в його відсутність, без фіксації технічними засобами, що суд вважає за можливе.

Суд, вивчивши надані суду докази, приходить до наступного.

Як вбачається з матеріалів справи, житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований за адресою: вул. Горького № 60 м. Дергачі Харківської області належав ОСОБА_4 ( матері позивача), в 1/2 частині на підставі свідоцтва про право власності від 27.02.1991 року, виданого державним нотаріусом Дергачівської державної нотаріальної контори Харківської області за реєстровим номером 2-489 та в 1/2 частині на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 27.02.1991 року, виданого державним нотаріусом Дергачівської державної нотаріальної контори Харківської області за реєстровим номером 2-491

Згідно відповіді КП технічної інвентаризації «Інвенрос»№ 65755 від 22.08.2012 року житловий будинок по вулиці Горького № 60 м. Дергачі Харківської області зареєстрований за ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про право власності, виданому Дергачівською державною нотаріальною конторою 27.02.1991 року за реєстровим № 2-489 та по свідоцтву про право на спадщину за законом, виданому Дергачівською державною нотаріальною конторою 27.02.1991 року за реєстровим № 2-491 та записано в реєстрову книгу № 11 реєстр № 2800.

За життя ОСОБА_4 (мати позивача) за адресою: вулиця Горького № 60 м. Дергачі Харківської області виконала самочинне будівництво прибудови літ. «А№-1», яка складається з кімнати «1-1»(кухня) площею 13,40 кв.м., «1-3»(житлова) площею 13,0 кв.м., «1-6»(житлова)площею 17,8 кв.м. до житлового будинку літ. «А-1», внаслідок чого житлова площа будинку складає 69,6 кв.м., загальна площа 91,7 кв.м. та виконала самочинне будівництво душу літ. «В», вбиральні літ. «Г».

Згідно висновку, наданого КП «Архітектурне бюро Дергачівського району»про технічний стан та несучі здібності будівельних конструкцій прибудови літ. «А№-1»до житлового будинку літ. «А-1», надвірних будівель: душу літ. «В», вбиральні літ. «Г»., що розташовані за адресою: вулиця Горького № 60 м. Дергачі Харківської області Харківської області ( ліцензія АВ № 489735 від 22.10.2009 року шифр 92/2012) встановлено, що стан несучих та огороджувальних конструкцій характеризується як нормальний ( стан II категорії). Дефектів і пошкоджень в несучих та огороджувальних конструкціях будівель, котрі досліджувалися, що засвідчують про зниження їхньої несучої здібності, не виявлено. Матеріали, котрі були використані і розмір конструктивних елементів мають достатню міцність і відповідають вимогам будівельних норм з несучої здібності. Будівництво відповідає будівельним, санітарним та протипожежним нормам.

Стан будівельних конструкцій та комунікацій задовільний.

Згідно техпаспорту, виданого КП технічної інвентаризації „Інвенрос від 21.08.2012 року (реєстровий 11-2800, інвентаризаційна справа 3064), проведено інвентаризацію домоволодіння, розташованого по вулиці Горького № 60 м. Дергачі Харківської області.

ОСОБА_4 померла 21 грудня 1995 року (свідоцтво про смерть серія 1-ВЛ № 356385 від 22.12.1995 року, видане Дергачівським міським комітетом , актовий запис № 427)

Спадкове майно після смерті ОСОБА_4 складається з житлового будинку літ. «А-1»з прибудовою літ. «А№-1»житловою площею - 69,6 кв.м., загальною площею 91,7 кв.м. та надвірних будівель: погребу літ. «Б», душу літ. «В»», сараю літ. «Д», вбиральні літ. «Г», колонки літ. «К», огорожі N1- N2, що розташовані на земельній ділянці по вулиці Горького № 60 м. Дергачі Харківської області.

Після смерті матері спадкоємцем першої черги за законом став він , як її син.

Спадщину після смерті матері ОСОБА_4 позивач прийняв протягом встановленого законом строку, тобто протягом 6-ти місяців фактично шляхом вступу в управління нею: поховав спадкодавця, проживав як на день смерті спадкодавця, так і до теперішнього часу в спадковому будинку, користуючись меблями, білизною, посудом, які там знаходяться, підтримуючи технічний стан будинку, сплачуючи комунальні платежі.

Відповідач у справі ОСОБА_2 спадщину після смерті матері не приймав, з заявою про прийняття спадщини не звертався. Не заперечує, щоб все спадкове майно після смерті матері ОСОБА_4 було оформлене на імя позивача, як єдиного спадкоємця за законом першої черги.

За життя мати позивача право власності на самочинно виконане будівництво на своє імя не оформила, правового документа не отримала.

Враховуючи, що будівництво прибудови літ. «А№-1»до житлового будинку літ. «А-1», самочинне будівництво душу літ. «В», вбиральні літ. «Г»виконане за власні кошти і з власних будівельних матеріалів спадкодавцем, дане будівництво не порушує права та інтереси інших осіб, а також відповідає державним будівельним нормам, то суд, відповідно до ст.ст. 376, 1268 ЦК України може визнати за позивачем визнати право власності на вищевказані будівлі, що розташовані за адресою: вулиця Горького № 60 м. Дергачі Харківська область за ним .

Згідно звіту про грошову оцінку майна-житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого за адресою: вул..Горького, 60 м.Дергачі Харківської області, наданого ПП «Перспектива-земля»вартість складає 23045 грн

Відповідно до ст. 548 ЦК України 1963 року, спадщина, яка була прийнята, визнається належною спадкоємцю з часу відкриття спадщини.

Згідно з вимогами ст. 549 ЦК України 1963 року, визнається, що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном.

Відповідно до п.113 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України від 07.07.1994 року, свідоцтво про право на спадщину видається спадкоємцям, що прийняли спадщину ( тим, які постійно проживали разом зі спадкодавцем, чи подавали заяву нотаріусу про прийняття спадщини).

Згідно зі ст.376 ЦК України жилий будинок, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони побудовані або будуються на земельній ділянці, яка не відведена для цієї мети, або без відповідного дозволу чи належним чином затвердженого проекту, або з суттєвими порушеннями будівельних норм і правил. На вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Відповідно до ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкоємцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом встановленого ст.1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

При таких обставинах, з урахуванням доказів, наданих по справі, а також спірних правовідносин між сторонами, суд дійшов висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 .підлягають задоволенню у повному обсязі.

На підставі ст. ст. 548, 549 ЦК України в редакції 1963 року ст.ст. 316, 317, 325 ч.2, 328, 376, 1261,1268,1270 ЦК України ЦК України, керуючись ст.ст. 10,11, 58-60, 209-215 ЦПК України суд, -

В И Р І Ш И В :

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок літ. «А-1»з самочинно виконаною прибудовою літ. «А№-1», яка складається з кімнати «1-1»(кухня) площею 13,40 кв.м., «1-3»(житлова) площею 13,0 кв.м., «1-6»(житлова) площею 17,8 кв.м. до житлового будинку, внаслідок чого житловий будинок літ. «А-1»має житлову площу - 69,6 кв.м., загальну площу 91,7 кв.м. та надвірні будівлі: погребу літ. «Б», самочинно виконаний душ літ. «В»»та вбиральню літ. «Г», сарай літ. «Д», колонку літ. «К», огорожу N1- N2, що розташовані на земельній ділянці по вулиці Горького № 60 м. Дергачі Харківської області в порядку спадкування за законом, після смерті матері: ОСОБА_4, померлої 21 грудня 1995 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку в судову палату по цивільних справах апеляційного суду Харківської області через Дергачівський районний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. У разі якщо рішення було постановлено без участі особи, яка його оскаржує, апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії рішення. Рішення набирає законної сили після закінчення строків на подання апеляційної скарги.

Суддя: Є.Р.Остропілець