Києво-Святошинський районний суд Київської області
Справа № 2-1900/12
РІШЕННЯ

Іменем України

28.05.2012 року Києво-Святошинський райсуд Київської області в складі головуючої судді - Дубас Т.В. при секретарі - Остролуцькій Ю.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Києві справу за позовом ОСОБА_1; Петрівни до ОСОБА_2 сільської ради Києво - Святошинського району Київської області та ОСОБА_3 про усунення перешкод в здійсненні права власності на земельні ділянки шляхом визнання державного акту недійсним,-

встановив:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до до ОСОБА_2 сільської ради Києво - Святошинського та ОСОБА_3 про усунення перешкод в здійсненні права власності на земельні ділянки шляхом визнання державного акту недійсним.

Позовні вимоги мотивує тим, що вона є власником земельних ділянок загальною площею 0,5282 га, які розташовані в с. Неграші Києво-Святошинського району Київської області, в тому числі: для обслуговування жилого будинку площею 0,2500 га; для ведення ОПГ площею 0,2782 га. Земельні ділянки знаходяться в двох місцях. Ділянка для обслуговування жилого будинку площею 0,2500 га та ділянка для ведення ОПГ площею 0,0943 га, всього площею 0,3443 га, заходяться за адресою: с. Неграші, вул. Шевченка,27. Ділянка для ведення ОПГ площею 0,1839 га, заходиться за адресою: с. Неграші, вул. Шевченка,б/н. Її право приватної власності на вказані земельні ділянки виникло згідно рішення виконкому ОСОБА_2 сільської ради від 25 березня 1999 року № 19/7. На підставі вказаного рішення її право власності посвідчене державним актом на право приватної власності на землю І-КВ № 042945, зареєстрованим в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 361 від 9 серпня 1999 року. Рішенням 21 сесії 5 скликання ОСОБА_2 сільської ради від 21 жовтня 2009 року її сусідці ОСОБА_3 надано у приватну власність суміжну земельну ділянку площею 0,2449 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий № :02:006:0025, за адресою: с. Неграші, вул. Шевченка,25. Право власності ОСОБА_3 на вказану земельну ділянку посвідчене державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЯИ № 207417 від 1 грудня 2009 року. Декілька місяців тому позивачка вирішила розпорядитися своїми земельними ділянками - здійснити їх відчуження. Оскільки її право посвідчене державним актом за формою, затвердженою в 1992 році, то в ньому відсутні кадастрові номери ділянок. Відповідно до ст. 120 Земельного кодексу України в редакції, яка діє з і січня 2010 року, для оформлення договору відчуження земельної ділянки в ньому необхідно вказати її кадастровий номер. За виготовленням технічної документації для надання кадастрового номеру вона звернулась до відповідно спеціалізованої організації. При виготовленні технічної -документації для надання кадастрового номеру її земельним ділянкам виявилось, що із-за геодезичної помилки при розробці технічної документації на виготовлення технічної документації сусідці ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 0,2449 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, за адресою: с. Неграші, вул. Шевченка,25 сталась накладка меж її ділянки на ділянку позивачки. Факт накладення меж встановлений технічною документацією щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).

В зв'язку з цим виготовити технічну документацію для надання кадастрового номеру моїм земельним ділянкам неможливо. Це позбавляє її можливості здійснити своє право на розпорядження ділянками на них шляхом їх відчуження. ВІща намагалась вирішити це питання через ОСОБА_2 сільську раду, однак оскільки її ділянки і суміжна ділянка належать їй та ОСОБА_3 на праві приватної власності повноваження сільської ради не поширюються на ці земельні ділянки. Вказане питання можливо вирішити тільки в судовому Порядку.

Відповідач ОСОБА_2 сільська рада Києво - Святошинського району Київської області просить справу слухати за відсутності її представника і вирішити спір згідно чинного законодавства.

В судовому засіданні представник позивача позов підтримала.

В судовому засіданні відповідач ОСОБА_3 проти позову не заперечує.

В судове засідання представник відповідача - ОСОБА_2 сільської ради Києво - Святошинського району Київської області не з'явився. Про час і місце розгляду справи належним чином попереджений.

Суд заслухавши представника позивача, відповідача, дослідивши матеріали справи, знаходить, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

ОСОБА_1 є власником земельних ділянок загальною площею 0,5282 га, які розташовані в с. Неграші Києво-Святошинського району Київської області, в тому числі: для обслуговування жилого будинку площею 0,2500 га; для ведення ОПГ площею 0,2782 га. Ділянка для обслуговування жилого будинку площею 0,2500 га та ділянка для ведення ОПГ площею 0,0943 га, всього площею 0,3443 га, заходяться за адресою: с. Неграші, вул. Шевченка,27. Ділянка для ведення ОПГ площею 0,1839 га, заходиться за адресою: с. Неграші, вул. Шевченка,б/н. Її право приватної власності на вказані земельні ділянки виникло згідно рішення виконкому ОСОБА_2 сільської ради від 25 березня 1999 року № 19/7. На підставі вказаного рішення її право власності посвідчене державним актом на право приватної власності на землю І-КВ № 042945, зареєстрованим в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №361 від 9 серпня 1999 року. Рішенням 21 сесії 5 скликання ОСОБА_2 сільської ради від 21 жовтня 2009 року її сусідці ОСОБА_3 надано у приватну власність суміжну земельну ділянку площею 0,2449 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий № :02:006:0025, за адресою: с. Неграші, вул. Шевченка,25. Право власності ОСОБА_3 на вказану земельну ділянку посвідчене державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЯИ № 207417 від 1 грудня 2009 року. Оскільки право позивачки посвідчене державним актом за формою, затвердженою в 1992 році, то в ньому відсутні кадастрові номери ділянок. За виготовленням технічної документації для надання кадастрового номеру вона звернулась до відповідно спеціалізованої організації. При виготовленні технічної документації для надання кадастрового номеру її земельним ділянкам виявилось, що із-за геодезичної помилки при розробці технічної документації на виготовлення технічної документації сусідці ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 0,2449 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, за адресою: с. Неграші, вул. Шевченка,25 сталась накладка меж її ділянки на ділянку позивачки. Факт накладення меж встановлений технічною документацією щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).

Враховуючи наведене, на підставі ст.ст. 11,15,16; 2.1, 316-319, 321, 373, 374, 391, 393 Цивільного кодексу України, ст. ст. 78 - 81, 152,153, 155,158 Земельного кодексу України, керуючись ст.ст.15, 15-1, 30, 62,202, 202-1, 203 ЦПК України, суд,-

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Києво - Святошинського району Київської області та ОСОБА_3 про усунення перешкод в здійсненні права власності на земельні ділянки шляхом визнання державного акту недійсним задовольнити.

Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯИ № 207417 від 1 грудня 2009 року, яким посвідчується право приватної власності ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 0,2449 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий № :02:006:0025, за адресою: Київська область Києво - Святошинського район село Неграші вулиця Шевченка, буд.25.

Рішення суд може бути ти оскаржене до апеляційного суду Київської області

протягом десяти днів з дня його оголошення.

Суддя