(2/401/5036/12)
РІШЕННЯ

Іменем України

14.12.2012 року Амур-Нижньодніпровський районний суд м. Дніпропетровська

У складі: головуючого судді Якименко Л.Г.

при секретарі Носулі А.Л.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Дніпропетровську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Дніпропетровської міської ради про визнання права власності на самовільні будівлі, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з даним позовом до відповідача про визнання права власності на самовільні будівлі.

В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що йому на підставі свідоцтва про право власності від 24.06.2005 року, виданого виконкомом АНД районної ради, належить домоволодіння №2а по вул. Трансформаторній у м. Дніпропетровську, яке складається з житлового будинку літ. А-1 з верандою літ. а-1, торгівельного комплексу-кафе літ. Б-1 з тамбуром б-1, кіоску літ. В, літньої кухні літ. Г, вбиральні літ. Д та господарських споруд.

Земельна ділянка по вул. Трансформаторній у м. Дніпропетровську площею 0,0158 га. та 0,0490 була придбана позивачем у 28.12.2004 року, що підтверджується актами про право власності на земельну ділянку ЯА№187620 та ЯА№187621 від 10.02.2005 року, виданих на підставі договору купівлі-продажу від 28.12.2004 року за реєстровим №1-3562.

На вказаній земельній ділянці своїми власними зусиллями та за власні кошти позивачем було збудовано житлову прибудову літ. А1-1 загальною площею 42 м.кв., житловою площею 21,0 м.кв., гараж літ. И, літню кухню літ. Ж та лазню літ. К, які відповідно до технічного паспорту зазначені як самовільні будівлі.

Експертним висновком Інституту Проектування та експертизи будівництва (ліцензія АВ №588433 від 10.11.2011 року, дійсна до 10.11.2016 року) проведеним у листопаді 2012 році про технічний стан конструкцій житлової прибудови літ. А1-1, гаражу літ. И, літньої кухні літ. Ж та лазні літ. К в домоволодінні №2а по вул. Трансформаторній у м. Дніпропетровську встановлено, що самовільні будівлі мають необхідний запас міцності й характеристики, що забезпечують твердість і просторову стійкість та визнані такими, що відповідають будівельним нормам та придатні до подальшої експлуатації.

Враховуючи, що визнання права власності на обєкти самочинного будівництва віднесено до компетенції суду, тому позивач просив суд визнати за ним право власності на житлову прибудову літ. А1-1 загальною площею 42 м.кв., житловою площею 21,0 м.кв., гараж літ. И, літню кухню літ. Ж та лазню літ. К, які розташовані по вул. Трансформаторній, 2а у м. Дніпропетровську.

Позивач підтримав позовні вимоги у повному обсязі, просив справу слухати у його відсутність, про що надав письмову заяву.

Представник відповідача - Дніпропетровської міської ради просив рішення постановити на розсуд суду відповідно до норм діючого законодавства, справу просив слухати у його відсутність, про що надав письмову заяву.

Дослідивши матеріали цивільної справи, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню.

У судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 підставі свідоцтва про право власності від 24.06.2005 року, виданого виконкомом АНД районної ради, належить домоволодіння №2а по вул. Трансформаторній у м. Дніпропетровську, яке складається з житлового будинку літ. А-1 з верандою літ. а-1, торгівельного комплексу-кафе літ. Б-1 з тамбуром б-1, кіоску літ. В, літньої кухні літ. Г, вбиральні літ. Д та господарських споруд.

Земельна ділянка по вул. Трансформаторній у м. Дніпропетровську площею 0,0158 га. та 0,0490 була придбана позивачем у 28.12.2004 року, що підтверджується актами про право власності на земельну ділянку ЯА№187620 та ЯА№187621 від 10.02.2005 року, виданих на підставі договору купівлі-продажу від 28.12.2004 року за реєстровим №1-3562.

На вказаній земельний ділянці своїми власними зусиллями та за власні кошти позивачем було збудовано житлову прибудову літ. А1-1 загальною площею 42 м.кв., житловою площею 21,0 м.кв., гараж літ. И, літню кухню літ. Ж та лазню літ. К, які відповідно до технічного паспорту зазначені як самовільні будівлі.

Експертним висновком Інституту Проектування та експертизи будівництва (ліцензія АВ №588433 від 10.11.2011 року, дійсна до 10.11.2016 року) проведеним у листопаді 2012 році про технічний стан конструкцій житлової прибудови літ. А1-1, гаражу літ. И, літньої кухні літ. Ж та лазні літ. К в домоволодінні №2а по вул. Трансформаторній у м. Дніпропетровську встановлено, що самовільні будівлі мають необхідний запас міцності й характеристики, що забезпечують твердість і просторову стійкість та визнані такими, що відповідають будівельним нормам та придатні до подальшої експлуатації.

Ст. 319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд, усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав, власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо), згідно ч.2 ст. 331 ЦК України виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

В силу ч.5 ст.376 ЦК України, на вимогу власника або користувача земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на самочинно збудоване нерухоме майно, якщо це не порушує права інших осіб.

Оскільки питання про визнання права власності на самовільні будівлі вирішується в судовому порядку та враховуючи, що самовільно збудована будівля була збудована власником домоволодіння та земельної ділянки, не порушуючи інтересів інших осіб, тому суд вважає визнати за ОСОБА_1 право власності на житлову прибудову літ. А1-1 (прим. 2-1 та 2-2 загальною площею 42 м.кв., житловою площею 21,0 м.кв.), гараж літ. И, літню кухню літ. Ж та лазню літ. К, які розташовані по вул. Трансформаторній, 2а у м. Дніпропетровську. Вважати по житловому будинку літ. А-1 загальну площу 140,0 м.кв., житлову площу 62,0 м.кв., в домоволодінні №2а по вул. Трансформаторній у м. Дніпропетровську.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 212, 215 ЦПК України, ст. 319, 331, 376 ЦК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Визнати за ОСОБА_1 (ІНН НОМЕР_1) право власності на житлову прибудову літ. А1-1 (прим. 2-1 та 2-2 загальною площею 42 м.кв., житловою площею 21,0 м.кв.), гараж літ. И, літню кухню літ. Ж та лазню літ. К, які розташовані по вул. Трансформаторній, 2а у м. Дніпропетровську.

Вважати по житловому будинку літ. А-1 загальну площу 140,0 м.кв., житлову площу 62,0 м.кв., в домоволодінні №2а по вул. Трансформаторній у м. Дніпропетровську.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня оголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: