Справа № 1003/8457/12
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28 листопада 2012 року Білоцерківський міськрайоний суд у складі:

головуючого судді Рябченко Л. А. ,

при секретарі Бібарцева В. Р.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом

Обєднання співвласників багатоквартирного будинку Зоря та гуртожитку «Салют»,

до

ОСОБА_1

про

стягнення боргу,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом, просить стягнути з ОСОБА_1 заборгованість за надані комунальні послуги станом на 01.10.2011 р. в розмірі 913,60 грн.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав у повному обсязі.

Вимоги позивач обґрунтував тим, що з 18.12.2006 року відповідач володіє квартирою № 45 в будинку № 195 по вул. П.Запорожця в м. Білій Церкві на підставі договору купівлі - продажу,з реєстрацією права власності на нерухоме майно 06.02.2007 року. З січня 2011 року по даний час відповідач не сплачує квартплату ,тому станом на 01.11.2011 року виникла заборгованість розмірі 913,60 грн.

Відповідач в судове засідання не зявився. Про день та час розгляду справи повідомлений належним чином. Причина неявки суду не відома. Представник позивача не заперечує проти заочного розгляду справи,тому суд вважає за можливе на підставі наявних у справі доказів постановити заочне рішення.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволення . До сплати підлягає заборгованість за комунальні послуги в розмірі 913,60 грн. станом на 01.11.2011 року.

Так, в судовому засіданні встановлено, що відповідач з 18.12.2006 року відповідно до договору купівлі- продажу володіє квартирою № 45 по вул.. П.Запорожця 195 в м.Білій Церкві.

За період з 01.01.2011 р. по 01.11.2011р. після звірки з квитанціями про оплату комунальних послуг відповідач заборгував позивачу за надані послуги 913,60 грн., про що свідчить, надана ОСББ Зоря та гуртожитку «Салют», довідка. Затверджені загальними зборами членів ОСББ Зоря та гуртожитку «Салют», тарифи комунальних по вул.П.Запорожця 195, саме 28.10.2008р., то з цього моменту у нього виник обовязок по сплаті комунальних послуг та квартплати. Заборгованість за вказаний період у розмірі 913,60 грн. підтверджена бухгалтерською довідкою-розрахунком, наданою ОСББ Зоря та гуртожитку «Салют».

Відповідно до ч.3 ст. 334 ЦК України, право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення…

Відповідно до ст. 17 ЗУ Про обєднання співвласників багатоквартирного будинку, для забезпечення виконання власниками приміщень своїх обов'язків об'єднання має право: вимагати своєчасної та у повному обсязі сплати всіх встановлених цим законом та статутом об'єднання платежів, зборів і внесків від власників приміщень, а також відрахувань до резервного і ремонтного фондів .

Враховуючи, що судові витрати позивача становлять 214,60 грн., що є мінімальним розміром судового збору за розгляд майнового спору, то вони в повному обсязі підлягають до стягнення з відповідача на користь позивача.

На підставі ст.ст. 66-68 ЖК України, ст.ст. 9, 17, 22 ЗУ Про обєднання співвласників багатоквартирного будинку, ст.ст. 334, 385 ЦК України, керуючись ст.ст. 3-13, 79, 84, 88, 208, 212-215, 218, 222, 294 ЦПК України,

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Обєднання співвласників багатоквартирних будинків «Зоря» та гуртожитку «Салют» заборгованість по квартплаті в розмірі 913грн. 60коп..

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Обєднання співвласників багатоквартирних будинків «Зоря» та гуртожитку «Салют» судові витрати по справ в розмірі 214грн. 60коп..

Заочне рішення може бути переглянуте Білоцерківським міськрайонним судом за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Рішення суду може бути оскаржене позивачем до апеляційного суду Київської області через Білоцерківський міськрайонний суд протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя ОСОБА_2