Октябрський районний суд м.Полтави
№ 2/1622/1430/2012
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 серпня 2012 року Октябрський районний суд м.Полтави у складі:

головуючої - судді Сороки К.М.

при секретарі - Кучарській Т.Є.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Октябрської районної у м.Полтаві ради, Полтавської міської ради, Управління земельних ресурсів та земельного кадастру виконавчого комітету Полтавської міської ради, Управління містобудування та архітектури про визнання права власності на добудоване нерухоме майно, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду із позовом до відповідачів про визнання права власності на самочинне переобладнання житлового приміщення, посилаючись на те, що 1991 році отримав квартиру АДРЕСА_1 від держави, яку в подальшому було приватизовано, відділі приватизації житла Полтавської міської Ради народних депутатів від 22 лютого 1996 року, яку зареєстровано 22 лютого 1996 року в Колективному підприємстві «Інвентаризатор». З метою покращення житлових умов ОСОБА_1 здійснив добудову та переобладнання належної йому однокімнатної квартири АДРЕСА_1 . Позивач просив визнати за ним право власності на самочинне переобладнання та зобов`язати БТІ його зареєструвати.

В судовому засіданні позивач позов підтримав, наполягав на його задоволенні.

Представники відповідачів до суду не з`явилися, надали суду заяви з проханням слухати справу без участі їх представників, при винесенні рішення покладались на розсуд суду.

Представники відповідача ППБТІ «Інвентаризатор» до суду не з`явився, направивши заяви про розгляд справи у їх відсутність.

Суд, заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи та інші зібрані по справі докази прийшов до висновку про задоволення позову.

Судом встановлено, що позивач відповідно до договору свідоцтва про право власності на житло від 22 лютого 1996 року являється власником квартири АДРЕСА_1 , загальною площею 30,0 кв. м. (а.с.2).

З метою поліпшення житлових умов позивачем було зроблено переобладнання вказаної квартири, а саме добудовано житлове приміщення (1) площею 11,7 кв.м., погріб площею 11,7 кв.м.

Позивач звернувся до виконавчого комітету Октябрської районної ради у м. Полтаві з заявою про реєстрацію вказаної добудови, але отримав відмову.

Згідно звіту про технічне обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж прибудова з погрібом до кв. АДРЕСА_1 знаходиться у «задовільному» технічному стані, улаштування дверного прорізу у віконному блоці для виходу з кухні в приміщення прибудови не погіршило несучої спроможності конструкцій будинку (а.с. 12-15)

Відповідно до п.2 ст.383 ЦК України власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, за умови, що зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушить санітарно-технічних вимог у правил експлуатації будинку.

Вказане переобладнання не порушує права власників інших квартир та санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку.

Отже, суд вважає можливим позов задовольнити.

Викладене підтверджується матеріалами справи.

Керуючись ст.ст.5, 10, 30, 60, 218 ЦПК України, ст. 15, 16, 391, 392, 383 ЦК України, ст.1,30 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав нерухоме майно та їх обмежень» суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , право власності на добудоване до квартири АДРЕСА_1 , нерухоме майно, а саме: житлове приміщення (1) площею 11,7 кв.м, погріб площею 11,7 кв.м.

Зобов`язати ПП ПБТІ «Інвентаризатор» зареєструвати за ОСОБА_1 , право власності на добудоване до квартири АДРЕСА_1 , нерухоме майно, а саме: житлове приміщення (1) площею 11,7 кв.м., площею 11,7 кв.м.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Полтавської області через районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів.

Суддя Сорока К.М.