Справа № 1328/2-1028/11 Головуючий у 1 інстанції: Свірідова В.В.
Провадження № 22-ц/1390/5198/12 Доповідач в 2-й інстанції: Зверхановська Л. Д.
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 листопада 2012 року Колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Львівської області в складі:

головуючого: Зверхановської Л.Д.

суддів: Бойко С.М., Бермеса І.В.

при секретарі: Служала А.Ю.

з участю: позивачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , відповідачів ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , його представника ОСОБА_5 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Львові цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Шевченківського районного суду м. Львова від 07 червня 2012 року,

ВСТАНОВИЛА:

Оскаржуваним рішенням Шевченківського районного суду м. Львова від 07 червня 2012 року відмовлено у задоволенні позову ОСОБА_1 , яка діє в своїх інтересах та інтересах неповнолітньої дитини ОСОБА_6 , 2009 року народження, ОСОБА_7 , ОСОБА_2 , яка діє в своїх інтересах та інтересах неповнолітнього ОСОБА_8 , 2004 року народження, до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Шевченківської районної адміністрації Львівської міської ради, третіх осіб: Департаменту житлового господарства та інфраструктури Львівської міської ради, органу опіки та піклування Шевченківської районної адміністрації Львівської міської ради, про визнання за ОСОБА_1 , ОСОБА_6 , 2009 р.н., ОСОБА_7 , ОСОБА_2 , ОСОБА_8 , 2004 р.н., права на укладення окремого договору найму жилого приміщення частини квартири АДРЕСА_1 , про зобов`язання Шевченківської районної адміністрації Львівської міської ради до укладення з позивачами окремого договору найму житлового приміщення, надавши їм у користування жилі кімнати пл.18,4 кв.м. та пл.10,6 кв.м із лоджією і відкрити окремий особовий рахунок на зазначені вище кімнати та змінити умови договору найму житлового приміщення в квартирі АДРЕСА_1 , виділивши кімнати пл. 18,4 кв.м та пл.10,6 кв.м ОСОБА_1 , дитині ОСОБА_6 , 2009 року народження, ОСОБА_7 , ОСОБА_2 , дитині ОСОБА_8 , 2004 року народження.

Рішення суду оскаржила позивачка ОСОБА_1 .

В апеляційній скарзі зазначає, що оскаржуване рішення є незаконним та необґрунтованим і таким, що підлягає скасуванню з підстав неповного з`ясування судом першої інстанції обставин, що мають значення для справи, невідповідністю висновків суду обставинам справи, а також порушення норм матеріального та процесуального права. Вказує, що закон дозволяє члену сім`ї наймача вимагати укладення окремого договору найму на жиле приміщення, що передбачено ст. 104 ЖК України. Звертає увагу суду, що при поділі жилого приміщення за вимогою члена сім`ї наймача йому може бути виділено ізольоване приміщення розміром меншим за житлову площу, що припадає на нього. Вважає невірними твердження суду про те, що норма житлової площі, яка пропонується позивачами, приведе до необхідності постановки особи на квартирний облік для покращення житлових умов, адже житлова норма при розподілі на одну особу складатиме більше 5 кв. м.

Крім цього зазначає, що запропонований варіант поділу житлового приміщення найбільш оптимальний, враховуючи необхідність проживання в квартирі 7 осіб.

Просить рішення суду першої інстанції скасувати та ухвалити нове рішення, яким задоволити позов в повному обсязі.

Заслухавши суддю-доповідача, перевіривши матеріали справи та доводи апеляційної скарги, колегія суддів не вбачає підстав для задоволення апеляційної скарги, виходячи із наступного.

Відповідно до ст.213 ЦПК України рішення суду повинно бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, яким суд, виконавши всі вимоги цивільного судочинства, вирішив справу згідно із законом. Обгрунтованим є рішення, ухвалене на основі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

Колегія суддів вважає, що оскаржуване рішення у повній мірі відповідає даним вимогам.

Житловий фонд України утворюють жилі будинки, а також жилі приміщення в інших будівлях, що знаходяться на території України(ст.4 ЖК України).

Згідно ст.5 ЖК України державний житловий фонд перебуває у віданні місцевих рад(житловий фонд місцевих рад) та у віданні міністерств, державних комітетів і відомств (відомчий житловий фонд).

Районним судом встановлено, що в квартирі АДРЕСА_1 на підставі ордеру №020242 від 30.11.1973 року, який виданий ОСОБА_3 на сім`ю з чотирьох чоловік і основним квартиронаймачем якої в даний час є ОСОБА_3 , зареєстровані та проживають сторони по справі: ОСОБА_1 , неповнолітня дитина ОСОБА_6 , 2009 року народження, ОСОБА_7 , ОСОБА_2 , неповнолітній ОСОБА_8 , 2004 року народження, ОСОБА_3 , ОСОБА_4 .

Квартира відноситься до державного житлового фонду та складається з 3-х кімнат жилою площею 39,1 кв.м., загальною 58,9 кв.м., площа кімнат становить: 10,1 кв.м, 18,4 кв.м та 10,6 кв. м, кухні - 6,7 кв.м, вбиральні 1,2 кв.м, ванни 2,2 кв.м, коридору 7,7 кв.м та балкону пл. 2.6 кв.м, який примикає до кімнати пл. 10,6 кв.м.

Рішенням Шевченківського районного суду м. Львова від 16 серпня 2011 року встановлено, що в спірному житловому приміщення проживають сторони по справі, та в квартирі склався порядок користування жилими приміщеннями, згідно з яким ОСОБА_3 та її син ОСОБА_4 користуються жилими приміщеннями двох суміжних кімнат, а позивачі по даній справі користуються однією ізольованою кімнатою, а у спільному користуванні усіх осіб знаходяться кухня, коридор, ванна кімната та туалет.

З технічного паспорта на спірну квартиру вбачається, що суміжними кімнатами у ній є кімнати площею 18,4 кв.м та 10,6 кв. м, а кімната площею 10,1 кв.м є ізольованою.

Відповідно до ч.1 ст. 61 ЖК України користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення.

Статтею 63 ЖК України визначено, що предметом договору найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду є окрема квартира або інше ізольоване жиле приміщення, що складається з однієї чи кількох кімнат, а також одноквартирний жилий будинок.

Не можуть бути самостійним предметом договору найму: жиле приміщення, яке хоч і є ізольованим, проте за розміром менше від встановленого для надання одній особі (частина перша статті 48), частина кімнати або кімната, зв`язана з іншою кімнатою спільним входом, а також підсобні приміщення ( кухня, коридор, комора тощо).

Відповідно до ст.104 ЖК України член сім`ї наймача вправі вимагати, за згодою інших членів сім`ї, які проживають разом з ним, укладення з ним окремого договору найму, якщо жилу площу, що припадає на нього, може бути виділено у вигляді приміщення, яке відповідає вимогам статті 63 цього Кодексу.

Як роз`яснив Пленум Верховного Суду України у п.16 постанови від 12 квітня 1985 року №2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України`в силу ст.104 ЖК України суд вправі задовольнити вимоги члена сім`ї наймача про поділ жилого приміщення, якщо жилу площу, що припадає на нього(або з урахуванням укладеної угоди про порядок користування жилим приміщенням), може бути виділено у вигляді ізольованого приміщення, яке складається з однієї або кількох кімнат, розмір якого не менше встановленого для надання одній особі.

При поділі жилого приміщення за вимогою члена сім`ї наймача йому може бути виділено ізольоване жиле приміщення розміром, меншим за жилу площу, що припадає на нього. Однак поділ не може бути допущений, коли це призведе до штучного погіршення житлових умов позивача і викличе необхідність постановки його на облік як такого, що потребує поліпшення житлових умов.

Згідно ст.47 ЖК України норма жилої площі Україні встановлена в розмірі 13,65 квадратного метра на одну особу.

Статтею 48 ЖК України визначено, що жиле приміщення надається громадянам у межах норми жилої

площі, але не менше розміру, який визначається Кабінетом Міністрів

України і Федерацією професійних спілок України.

Колегія суддів вважає вірним висновок суду першої інстанції про те, що при задоволенні позову і укладенні з позивачами окремого договору найму житлового приміщення, надавши їм у користування жилі кімнати пл.18,4 кв.м. та пл.10,6 кв.м із лоджією у квартирі АДРЕСА_1 , будуть погіршені житлові умови всіх мешканців квартири і викличе необхідність постановки їх на облік як таких, що потребують поліпшення житлових умов.

Крім того, відповідно до ч.2 ст.50 ЖК України при наданні жилих приміщень не допускається заселення однієї кімнати особами різної статі, старшими за дев`ять років, крім подружжя, а виділивши в користування відповідачів одну житлову кімнату площею 10,1 кв.м будуть порушені вимоги даної норми закону.

Доводи апеляційної скарги висновків суду не спростовують, а тому підстав для її задоволення немає.

Судом правильно встановлені фактичні обставини справи, вірно застосовано матеріальний закон та дотримана процедура розгляду, передбачена ЦПК України, а тому колегія суддів не вбачає підстав для скасування рішення суду.

Керуючись ст.ст. 303, 304, 307 ч.1 п.1, 308, 313, 314 ч.1 п.1, 315, 317, 319 ЦПК України, колегія суддів

УХВАЛИЛА:

Апеляційну скаргу ОСОБА_1 відхилити.

Рішення Шевченківського районного суду м. Львова від 07 червня 2012 року залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення та може бути оскаржена шляхом подачі касаційної скарги протягом двадцяти днів до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ.

Головуючий:

Судді: