Справа № 2-2813/11
№ 2/0427/646/2012
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17 серпня 2012 року

Новомосковський міськрайонний суд Дніпропетровської області в складі головуючого судді - Городедького Д.І. секретаря - Кравченко О.О.. розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Новомосковської міської ради Дніпропетровської області, третя особа - Комунальне підприємство «Новомосковське міське бюро технічної, інвентаризації» про визнання права забудовника в порядку спадкування за законом,

ВСТАНОВИВ:

21.04.2011 року ОСОБА_1 звёрнулася до суду з позовом до Новомосковської міської ради Дніпропетровської області, третя особа - Комунальне - підприємство «Новомосковське міське бюро технічної інвентаризації» про, визнання права забудовника в порядку спадкування за законом.

В обґрунтування своїх вимог, позивач посилалася на те, що 10 січня 2009 року помер її батько - ОСОБА_2.

Після його смерті залишилося спадкове майно - житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований по вул. Спаська № 36 м. Новомосковськ Дніпропетровської області і складається з: житлового будинку - літ.А; прибудови - літ.а'; погрібу; входу в погріб - літ.Г; сараю - літ.Б; вбиральні - літ.Е; літнього душу - літ.Д; гаражу - літ.Ж; колодязя - літ.к; колодязя - літ.к'; огорожі - №1; цоколю; огорожі - №2; воріт; хвіртки; замощення - І;

Позивач зазначила в заяві, що вона своєчасно звернулася до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини.

При оформленні документів, 30 червня 2012 року реєстратором Комунального підприємства «Новомосковське міське бюро технічної інвентаризації» їй відмовлено у видачі витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно, оскільки, її батько, за життя, не оформив правовстановлюючі документи на будинок.

Позивач посилалася на те, що у відповідності до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять всі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві.

В зв'язку з наведеним, в позовній заяві ОСОБА_1 просила суд визнати за нею права забудовника житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по вул. Спаська № 36 м. Новомосковськ Дніпропетровської області, в порядку спадкування за законом після батька ОСОБА_2, померлого 10 січня 2009 року.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з'явилася, в своїй заяві просила суд розглянути справу без її участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Представник відповідача - Комунального підприємства «Новомосковське міське бюро технічної інвентаризації»в судове засідання не з'явився, в своїй заяві просив суд розглянути справу без його участі, проти задоволенні позовну не заперечує.

Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, приходить до переконання, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню, з наступного.

Судом встановлено, що 10 січня 2009 року помер батько позивача - ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про смерть.

Згідно довідки нотаріальної контори, з заявою про прийняття спадщини після ОСОБА_2, померлого що 10 січня 2009 року, звернулася, ОСОБА_1; з заявою про відмову від спадщини на користь останньої звернулася ОСОБА_3.

Судом встановлено, що рішенням виконавчого комітету Новомосковської міської ради депутатів від 13 січня 1957 року. ОСОБА_2 була надана, земельна ділянка площе. 800 кв.м. під забудову житлового будинку по вул. Залізнична № 253-а с. Кулебівка м. Новомосковськ.

08 березня 1957 року між виконавчим комітетом Новомосковської міської ради депутатів і ОСОБА_2 був укладений договір на безстрокове користування земельною ділянкою для будівництва житлового будинку на праві приватної власності, затверджено генеральний план будівництва.

В наступному, вул. Залізнична № 253-а с. Кулебівка м. Новомосковськ була переіменована у вул. Спаська м. Новомосковськ Дніпропетровської області, житловому будинку присвоєний номер № 36, що підтверджується інвентарною справою.

Судом встановлено, що у відповідності до технічного паспорту, житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований по вул. Спаська,: № 36 м. Новомосковськ Дніпропетровської області складається з: житлового будинку - літ.А; прибудови - літ.а'; погрібу; входу в погріб - літ.Г; сараю - літ.Б;' вбиральні - літ.Е; літнього душу - літ.Д; гаражу - літ.Ж; колодязя - літ.к; колодязя - літ.к'; огорожі - №1; цоколю; огорожі - №2; воріт; хвіртки; замощення - І;

Судом встановлено, що 30 червня 2012 року реєстратором Комунального підприємства «Новомосковське міське бюро технічної інвентаризації» позивачу відмовлено у видачі витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно, оскільки, її батько, за життя, не оформив правовстановлюючі документи на будинок.

Фактично, відмова пов'язана з тим, що спадкодавцем ОСОБА_2, за життя, було збудоване нерухоме майно, але житловий будинок не прийнятий в експлуатацію, не пройшов державної реєстрації.

Відповідно до ст.331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Законодавством України передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, нерухоме майно, також, підлягає державній реєстрації

Оскільки, ОСОБА_2 за життя, не здійснив дій щодо прийняття спірного нерухомого майна до експлуатації, зазначене майно не пройшло державної реєстрації, то у ОСОБА_2 не виникло право власності на спірне нерухоме майно.

В той же час, відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Оскільки ОСОБА_2 мав право на будівництво житлового будинку, оформив відповідні документи, був забудовником, зазначені права не припинилися внаслідок його смерті.

В зв'язку з наведеним, суд приходить до переконання, що за позивачем належить визнати право забудовника житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування за законом після батька - ОСОБА_2, померлого що 10 січня 2009 року.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 213-215 ЦПК України, ст.ст. 331, 1218, 1261, 1268, 12 69 ЦК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 уродженкою ІНФОРМАЦІЯ_2 права забудовника житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по вул. Спаська № 36 м. Новомосковськ Дніпропетровської області, який складається з: житлового будинку - літ.А; прибудови - літ.а'; погрібу; входу в погріб - літ.Г; сараю - літ.Б; вбиральні - літ.Е; літнього душу - літ.Д; гаражу - літ.Ж; колодязя - літ.к; колодязя - літ.к'; огорожі - №1; цоколю; огорожі - №2; воріт; хвіртки; замощення в порядку спадкування за законом після батька - ОСОБА_2, померлого 10 січня 2009 року.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому

засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ Д.І. Городецький