Провадження № 2/1522/7730/12
Справа №1522/8005/12
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКАЇНИ

14 травня 2012 року Приморський районний суд м. Одеси укладі:

головуючого судді - Турецького О.С.,

при секретарі Курченко В.М.,

за участю представника позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Одесі заяву представника позивача ОСОБА_1 про призначення товарознавчої експертизи з метою визначення ринкової вартості нерухомого майна по цивільній справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «ОТП Факторинг Україна»(далі ТОВ «ОТП Факторинг Україна») до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про звернення стягнення на предмет іпотеки,

В С Т А Н О В И В:

ТОВ «ОТП Факторинг Україна»звернулось до Приморського районного суду м. Одеси з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про звернення стягнення на предмет іпотеки.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 заявив клопотання про призначення у справі товарознавчої експертизи з метою визначення ринкової вартості нерухомого майна, на яке запропоновано звернути стягнення у порядку ст. 38 Закону України «Про іпотеку», а саме: квартиру, загальною площею 117,00 кв. м., під номером 25, яка розташована у будинку №4 у провулку Воронцовському у місті Одесі та нежиле приміщення горища №501, загальною площею 158,2 кв. м., яке розташоване у будинку №4 у провулку Воронцовському у м. Одесі, яке належить на праві власності ОСОБА_4 та ОСОБА_3.

До судового засідання відповідачі не зявилися, про час та місце розгляду справи були належним чином повідомлені, причина неявки суду не повідомили.

Суд, вивчивши матеріали справи, вивчивши пояснення представника позивача, вважає заяву про призначення товарознавчої експертизи по цивільній справі за позовом ТОВ «ОТП Факторинг Україна»до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про звернення стягнення на предмет іпотеки обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню із наступних підстав.

Виходячи з матеріалів справи, між ТОВ «ОТП Факторинг Україна»та ОСОБА_2 було укладено Кредитний договір, відповідно до якого йому було надано кредит у розмірі 442 000,00 ( чотириста сорок дві тисячі) доларів США. З метою забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором, 22.04.2008 року між ТОВ «ОТП Факторинг Україна»та ОСОБА_4 та ОСОБА_3 було укладено договір іпотеки, відповідно до умов якого Іпотекодавець передає в іпотеку нерухоме майно квартиру, загальною площею 117,00 кв. м., під номером 25, яка розташована у будинку №4 по провулку Воронцовському у місті Одесі та нежиле приміщення горища №501, загальною площею 158,2 кв. м., яке розташоване у будинку №4 по провулку Воронцовському у м. Одесі

Однак, в порушення умов Кредитного договору, погашення частин Кредиту та нарахованих за його користування процентів у передбачених Графіком повернення Кредиту та сплати процентів у строк не відбувається.

Таким чином, з метою захисту своїх порушених прав ТОВ «ОТП Факторинг Україна»звернулось до суду з позовом про звернення стягнення на предмет іпотеки з наданням Іпотекодержателю права укласти будь-яку угоду щодо відчуження предмету іпотеки будь-яким особам, а кошти, отримані від реалізації предмету іпотеки, направити на погашення заборгованості за кредитом, відсотками та штрафними санкціями.

Відповідно до ч.1 ст. 143 ЦПК України для з'ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

Відповідно до пунктів 117.1., 117.6., 132 та 133 Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, затвердженої наказом Міністерства юстиції України від 08.10.1998р. №53/5 (у редакції наказу Міністерства юстиції України від 30.12.2004р. №144/5), зареєстрованої в Міністерстві юстиції України 03.11.1998р. за №705/3145 (далі Інструкція) питання про визначення ринкової вартості нерухомого майна, про розробку варіантів його поділу входить до предмету дослідження судової будівельно-технічної експертизи, а щодо визначення вартості товарної продукції товарознавчої.

Виходячи з положень ч. 1 ст.149 ЦПК України, абзацу шістнадцятого п.1.2. Інструкції, експертиза, для вирішення питань якої необхідні знання з різних галузей знань або різних напрямів у межах однієї галузі знань, є комплексною.

У звязку із зазначеним, суд вважає необхідним призначити по справі товарознавчу експертизу з питань визначення ринкової вартості нерухомого майна - квартиру, загальною площею 117,00 кв. м., під номером 25, яка розташована у будинку №4 по провулку Воронцовському у місті Одесі та нежиле приміщення горища №501, загальною площею 158,2 кв. м., яке розташоване у будинку №4 по провулку Воронцовському у м. Одесі, яке належить на праві власності ОСОБА_4 та ОСОБА_3.

Відповідно до ч.4 ст.143 ЦПК України, особи, які беруть участь у справі, мають право просити суд провести експертизу у відповідній судово-експертній установі.

Згідно п.5 ч.1 ст.202 та п.2 ч.1 ст.203 ЦПК України суд може з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення експертизи на час її проведення.

На підставі ст.ст. 133, 135, 143-144, 202-203, 208-210 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Клопотання представника позивача ОСОБА_1 про призначення експертизи з метою визначення ринкової вартості нерухомого майна по цивільній справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «ОТП Факторинг Україна» до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про звернення стягнення на предмет іпотеки - задовольнити.

Призначити по справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «ОТП Факторинг Україна» до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про звернення стягнення на предмет іпотеки судову товарознавчу експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:

Визначити ринкову вартість нерухомого майна, а саме - квартири, загальною площею 117,00 кв. м., під номером 25, яка розташована у будинку №4 у провулку Воронцовському у місті Одесі та нежиле приміщення горища №501, загальною площею 158,2 кв. м., яке розташоване у будинку №4 у провулку Воронцовському у м. Одесі, яке належить на праві власності ОСОБА_4 та ОСОБА_3.

Проведення експертизи з метою визначення ринкової вартості нерухомого майна по цивільній справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «ОТП Факторинг Україна» до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про звернення стягнення на предмет іпотеки доручити експертам Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України (місцезнаходження: 65026, м. Одеса, вул. Ланжеронівська, 21).

Попередити судових експертів Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України про кримінальну відповідальність за ст.ст.384, 385 КК України, за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов'язків.

Надати для проведення експертизи матеріали цивільної справи № 1522/8005/12.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача, розяснивши йому положення ст.146 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Ухвалу у частині зупинення провадження у справі може бути оскаржено до Апеляційного суду Одеської області шляхом подачі через суд першої інстанції апеляційної скарги протягом п'яти днів з дня проголошення ухвали. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали..

Суддя: О.С. Турецький

14.05.2012