Справа № 2-1165/12
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"14" травня 2012 р. м.Житомир

Корольовський районний суд м. Житомира в складі :

Головуючого - судді Рожкової О.С.,

секретарів Маковей О.М., Ярошук Т.В.,

розглянув у відкритому судовому засіданні в м. Житомирі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Житомирської міської ради, Комунального Виробничого житлово-експлуатаційного підприємства № 11 про визнання членом сім»ї наймача, права користування житлом, зобовязання укладення договору житлового найму, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду із позовною заявою, в якій з урахуванням уточнень, просив визнати його членом сім»ї померлої ОСОБА_2, яка була наймачем квартири АДРЕСА_1, визнати за ним право на користування зазначеною квартирою та зобовязати КВЖРЕП № 11 укласти з ним договір найму житлового приміщення.

В обґрунтування позовних вимог зазначив, що протягом тривалого часу проживав однією сімєю з наймачем в квартирі АДРЕСА_1 та набув права на вказану житлову площу.

В судовому засіданні позивач, представник позивача позов підтримали. Представники відповідачів позов не визнали в повному обсязі за його безпідставністю.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Спірні правовідносини регулюються ст.ст.61, 64, 65 Житлового Кодексу України.

Судом встановлено, що на підставі обмінного ордеру № 124 від 23.03.1976 р., виданого виконкомом Житомирської міської ради депутатів та трудящихся, з 13.04.1976 р. по 24.11.1990 р. в квартирі АДРЕСА_1 була зареєстрована ОСОБА_3 (а.с.25). 24.11.1990 р. ОСОБА_3 померла (а.с.28). З 16.11.1990 р. у вказаній квартирі зареєстрована, як наймач дочка померлої -ОСОБА_2 Згідно довідки КВЖРЕП № 11 з 01.07.1994 р. по 08.08.2008 р. разом з наймачем ОСОБА_2 був зареєстрований її син ОСОБА_1 (а.с.6,50). 14.10.2011 р. ОСОБА_2 раптово померла (а.с.7). Після смерті останньої в квартирі зареєстрованих осіб немає. Спірна квартира не приватизована.

З пояснень позивача вбачається, що згідно ордеру від 24.04.2003 р. він, як військовослужбовець, в складі сім»ї із трьох чоловік мав право на вселення в кімнату № 16 по проспекту Миру 1/304. З цих підстав 08.08.2008 року позивач знявся з реєстраційного обліку в спірній квартирі 78 з метою реєстрації по проспекту Миру 1/304. 27.08.2008 р. в реєстрації за вказаною адресою СГІРФО йому було відмовлено. 17 листопада 2008 р. шлюб між позивачем та його дружиною ОСОБА_4 розірвано. З цього часу ОСОБА_4 не проживав в кімнаті № 16 по проспекту Миру 1/304 та в 2009 р. повернувся на проживання за попереднім місцем реєстрації. Перелічені обставини та факт не проживання позивача в кімнаті № 16 в спірний період встановлені рішенням апеляційного суду Житомирської області від 25.01.2011 р., справа №22ц/0690/68 (а.с.19-21).

Обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній справі, що набрало законної сили, відповідно до ч.3 ст.61 ЦПК не доказуються при розгляді інших справ, у яких бере участь особа, щодо якої встановлені ці обставини.

Відповідно до ст.64 ЖК України до членів сім»ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім»ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.Позивач фактично проживав однією сімєю разом із ОСОБА_2 з листопада 2009 р. в квартирі АДРЕСА_2, з якою вели спільне господарство, мали спільний бюджет. Свідок ОСОБА_5 близький товариш позивача, допитаний в судовому засіданні, підтвердив вказані обставини, зазначив, що позивач та його матір ОСОБА_2 постійно проживали однією сім»єю в квартирі по вул. Хлібній протягом останніх двох років до смерті матері позивача. Свідок ОСОБА_6 в судовому засіданні зазначила, що є сусідкою позивача по будинку, починаючи з листопада 2009 р. позивач жив разом з матірю ОСОБА_2 в квартирі № 78, як одна сім»я.

Сама по собі відсутність прописки позивача у вказаному житлі не може бути підставою для відмови у визнанні права користування жилим приміщенням, як члена сім»ї наймача.

За змістом ч.2 ст. 65 ЖК України особи, що вселилися в жиле приміщення як члени сім»ї наймача, набувають рівного з іншими членами сім»ї права користування жилим приміщенням.

Згідно зі ст.61 Житлового Кодексу України користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення.

Отже, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та задовольняє позов. Суд визнає ОСОБА_1 членом сім»ї померлого наймача ОСОБА_2, визнає за ним право на користування квартирою № 78 по вул. Хлібній, 18 та зобовязує КВЖРЕП № 11 укласти з позивачем договір найму житлового приміщення.

Керуючись ст.ст. 61, 64, 65 ЖК України, ст.ст. 10, 11, 60, 61, 209, 213, 215, 218. 292, 294 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_1 членом сім»ї померлої ОСОБА_2, яка була наймачем квартири АДРЕСА_1 та визнати за ним право на користування зазначеною квартирою.

Зобовязати Комунальне Виробниче житлово-експлуатаційне підприємство № 11 укласти з ОСОБА_1 договір найму житлового приміщення квартири АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Житомирської області через Корольовський районний суд м. Житомира протягом десяти днів з дня його проголошення.

Cуддя О. С. Рожкова