справа № 2010/5191/12
провадження 2/2010/2241/12
РІШЕННЯ

іменем України

20 вересня 2012 року Дергачівський районний суд Харківської області

в складі: головуючого судді - - ОСОБА_1

при секретарі - - ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Дергачі цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 селищної ради Дергачівського району Харківської області, третя особа: Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю в Харківській області «Про визнання права власності»,-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_3 звернувся з позовом в Дергачівський районний суд Харківської області до ОСОБА_4 селищної ради Дергачівського району Харківської області, третя особа: Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю в Харківській області про визнання права власності.

В підтвердження позову позивач посилається на те, що йому належить на праві власності житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований за адресою: Харківська область, с. Р.Лозова, вул.Невського - 1-А на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого 24.04.2003 року на підставі рішення виконкому ОСОБА_5 сільської ради Дергачівського району Харківської області від 8.04.2003 року за реєстровим.№41.

У 1982 році ОСОБА_3 самовільно, без оформлення відповідної технічної документації, переобладнав із господарського блоку житловий будинок літ. «Б-1»загальною площею 59.1 кв.м., житловою площею 35.5 кв.м., також погріб «б», а в 2009 році побудував вигрібну яму «Ж». Також в житловому будинку літ. «А-1»ним самовільно було переобладнано приміщення «1-3»площею 12,4 кв.м. під кухню, в результаті чого загальна площа будинку літ. «А- 1»складає 107,1 кв.м., житлова площа - 65,5 кв.м.

У відповідності до технічного висновку, виконаного TOB „Харківреконструкція" про стан будівельних конструкцій та можливість збереження побудованих будівель - стан будівельних конструкцій побудованих будівель є задовільним, а всі головні будівельні конструкції наявних деформацій не мають, знаходяться в задовільному технічному стані та придатні для подальшої експлуатації за призначенням. Будівництво відповідає вимогам будівельних, пожежних та санітарних норм.

В судове засідання ОСОБА_3 не зявився, в заяві просив заслухати справу у його відсутність, на задоволенні позову наполягає.

Представник відповідача ОСОБА_4 селищної ради Дергачівського району Харківської області в судове засідання не зявився, в заяві просить заслухати справу без його присутності, проти позову не заперечує.

Представник третьої особи: Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю в Харківській області в судове засідання не зявився, причину неявки суд не повідомив, про час і місце розгляду справи був належним чином повідомлений.

Суд, дослідивши представлені докази по справі, вважає позов таким, що підлягає задоволенню.

Судом було встановлено, що ОСОБА_3 належить на праві власності житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований за адресою: Харківська область, с. Р.Лозова, вул.Невського - 1-А на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого 24.04.2003 року на підставі рішення виконкому ОСОБА_5 сільської ради Дергачівського району Харківської області від 8.04.2003 року за реєстровим.№41.

У 1982 році ОСОБА_3 самовільно, без оформлення відповідної технічної документації, переобладнав із господарського блоку житловий будинок літ. «Б- 1»загальною площею 59.1 кв.м., житловою площею 35.5 кв.м., також погріб «б», а в 2009 році побудував вигрібну яму «Ж». Також в житловому будинку літ. «А-1»ним самовільно було переобладнано приміщення «1-3»площею 12,4 кв.м. під кухню, в результаті чого загальна площа будинку літ. «А- 1»складає 107,1 кв.м., житлова площа - 65,5 кв.м.

У відповідності до технічного висновку, виконаного TOB „Харківреконструкція" про стан будівельних конструкцій та можливість збереження побудованих будівель - стан будівельних конструкцій побудованих будівель є задовільним, а всі головні будівельні конструкції наявних деформацій не мають, знаходяться в задовільному технічному стані та придатні для подальшої експлуатації за призначенням. Будівництво відповідає вимогам будівельних, пожежних та санітарних норм.

Згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність такого набуття не встановлена судом.

Згідно ч.2 ст.331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно(житлові будинку, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва(створення майна).Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.

Згідно ст.392 ЦК України власник майна може пред"явити позов про визнання його права власності, якщо це право не визнається або не оспорюється іншою особою.

Таким чином, позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10-11, 58-60, 209-215 ЦПК України, ст.ст. 328,376,392 ЦК України суд, -

В И Р І Ш И В:

Визнати за ОСОБА_3 право власності на самовільно переобладнане та побудоване нерухоме майно, що розташоване за адресою: Харківська область,с.Руська Лозова, вул. Невського - 1-А : переобладнаний із господарського блоку житловий будинок літ. «Б-1»загальною площею 59.1 кв.м., житловою площею 35.5 кв.м., погріб «б», вигрібну яму «Ж», переобладнане в житловому будинку літ. «А-1»під кухню приміщення «1-3»площею 12,4 кв.м.,в результаті чого загальна площа будинку літ. «А-1»складає 107.1 кв.м., житлова площа-65,5 кв.м.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку в судову палату по цивільних справах апеляційного суду Харківської області через Дергачівський районний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. У разі якщо рішення було постановлено без участі особи, яка його оскаржує, апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: Є.Р. Остропілець