Справа 709/921/2012
Номер провадження 2/709/372/2012
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20.04.12 року.Рахівський районний суд Закарпатської області у складі:

головуючого - судді Тулик І.І.

при секретарі - Шемота М.І.

з участю представника позивача - ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Рахів цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Рахівської міської ради, КП "Рахівське міське БИ" Рахівської міської ради про визнання права користування торговим павільйоном

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 звернувся в суд з позовом до Рахівської міської ради, КП "Рахівське міське БИ" Рахівської міської ради про визнання права власності на самочинно збудовану нежитлову будівлю - магазин, що знаходиться за адресою м. Рахів, вул. Карпатська, б/н, позовні - вимоги якого, в ході розгляду справи змінив, просив визнати за ним право користування торговим павільйоном, розташований по вул. Карпатська в м. Рахів Закарпатської області.

Змінені позовні вимоги обґрунтовані тим, що 5 вересня 2002 року він звернувся до Рахівської міської ради з клопотанням про надання йому дозволу на відкриття торгового лотка на території речового ринку, у зв'язку з чим отримав дозвіл та розпочав здійснювати торгівлю. З 11 квітня 2005 року торгівля на ринку здійснювалася на підставі відповідної угоди, згідно якої МП."Ландиш" в особі директора ОСОБА_3 передав йому у користування місце під встановлення павільйону для проведення торгівлі промисловою групою товарів площею 30 кв.м. Оскільки термін дії угоди становив один рік, то до 2012 року включно укладалися наступні угоди. У 2008 році у зв'язку з тим, що торговий павільйон не міг існувати у попередньому вигляді, оскільки почав руйнуватися, враховуючи при цьому, що згідно підпункту 2.1.2 пункту 2 угоди №41 від 01.04.2008 року дирекцією ринку було попереджено про наміри щодо перебудови об'єкту і жодних заперечень не було, ним були проведені роботи по реконструкції торгового павільйону. Таким чином, розміщення торгового павільйону на території речового ринку відбулося відповідно до порядку, який діяв у 2002 році, а саме на підставі погодження міського голови, а роботи по реконструкції торгового павільйону проведені на підставі договору, укладеного між ПП "Ландиш". У 2009 році інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю у Закарпатській області проведено перевірку за результатами якої його притягнуто до адміністративної відповідальності, а приписом запропоновано виготовити проекту документацію на будівлю. У 2011 році ним виготовлена технічна документація (виконавчі обмірні креслення) торгового павільйону. За весь період користування земельною ділянкою ним проведена оплата згідно виставлених рахунків.

В судовому засіданні представник позивача - ОСОБА_2, ОСОБА_1 змінені позовні вимоги підтримав, посилаючись на обставини, наведені в позовній заяві, просять позов задовольнити.

Представники відповідачів - Рахівської міської ради та КП "Рахівське міське БТІ" Рахівської міської ради, будучи належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи в судове засідання не з'явилися. Причина їх неявки суду не відома. Заяв про розгляд справи в їх відсутності до суду не надходило.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.

Відповідно до положень частини 1 статті З ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернути до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом України (ч.1 ст. 4 ЦПК України).

У відповідності до положень ст.ст.10,11,58,60 ЦПК України суд розглядає цивільні справи в межах заявлених вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які брали участь у розгляді справи, а кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 - цього Кодексу. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір, а саме доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

0* У відповідності до положень частин 1-2 статті 59 ЦПК України суд не бере до уваги Докази, які одержані з порушенням порядку, встановленого законом. Обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жоден доказ не має для суду наперед встановленого значення. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності (стаття 212 ЦПК України).

Судом встановлено, що 11 квітня 2005 між позивачем ОСОБА_2 та малим підприємством "Ландиш'" в особі директора ОСОБА_3 укладений договір на право тимчасової торгівлі на речовому ринку по вул. Карпатська м. Рахів Закарпатської області, згідно якого МП «Ландиш" як орендодавець надало в оренду позивачу на речовому ринку місце під встановлення контейнера чи павільйону, для проведення торгівлі промисловою групою товарів. Договір вступив в силу з моменту його підписання і до 31 грудня 2007 року. Надалі аналогічні угоди були укладені щорічно до 31 грудня 2011 року.

На підставі цих угод позивачем на орендованому торговому місці встановлено тимчасову споруду - торговий павільйон. Однак, у 2008 році, у зв'язку з тим, що торговий павільйон не-міг існувати у попередньому вигляді, оскільки почав руйнуватися, з дозволу орендодавця, позивачем були проведені роботи по реконструкції торгового павільйону, а саме його перетворення в малу архітектурну споруду.

У 2009 році Інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю у Закарпатській області проведено перевірку, за результатами якої позивача притягнуто до адміністративної відповідальності та приписом зобов'язано виготовити проекту документацію на будівлю.

Наразі позивачем ОСОБА_2 виготовлена технічна документація (виконавчі обмірні креслення) торгового павільйону.

Таким чином, зі змісту вказаних договорів вбачається, що автоматичної пролонгації терміну дії договорів не передбачено. Проте, як встановлено в судовому засіданні, що станом на момент розгляду даної справи позивач продовжує користуватися наданим йому торговим місцем на речовому ринку по вул.. Карпатська в м. Рахів Закарпатської області та сплачує вартість орендованого місця, на якому розташований павільйон.

Відповідно до ст. 2 Закону України «Про планування та забудову територій» основними завданнями планування і забудови територій, зокрема, є урахування державних, громадських і приватних інтересів під час планування, забудови та іншого використання територій. Вказане завдання виконують відповідні органи державної влади та місцевого самоврядування, до функцій яких належить розгляд та погодження необхідної документації, на підставі якої здійснюється забудова, в тому числі і будівництво малих архітектурних форм.

Беручи до уваги встановлені обставини справи та враховуючи, що одним із основних критеріїв законності користування майном є джерело фінансування, а судом встановлено, що позивач за власні кошти встановив торговий павільйон та здійснив його реконструкцію, що підтверджується матеріалами справи, та те що позивачем не ставиться вимога про визнання права власності, суд вважає за можливе задовольнити змінені позовні вимоги, визнавши за позивачем право користування торговим павільйоном, що знаходиться по. вул. Карпатська, на території речового ринку, в м. Рахів Закарпатської області.

Керуючись ст.ст. З, 5, 6, 10, 11, 58, 60, 88, 131, 209, 212-215, 223 ЦПК України, суд, .

ВИРІШИВ:

Змінені позовні вимоги задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, мешканцем с. Середнє Водяне, вул. Емінеску, 68 Рахівського району Закарпатської області право користування торговим павільйоном, що знаходиться по вул. Карпатська, б/н ( на території речового ринку) в м. Рахів Закарпатської області.

Рішення може бути оскаржено у судову палату з цивільних справ апеляційного суду Закарпатської області через Рахівський районний суд протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: Тулик І.І.