РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08.11.2012 року Вінницький міський суд Вінницької області

в складі: головуючого судді Короля О.П.

при секретарі Макаренко О.О.

розглянувши в судовому засіданні в місті Вінниці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про збільшення частки у праві спільної часткової власності,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась в суд з позовом до ОСОБА_2 про збільшення частки у праві спільної часткової власності.

В позовній заяві зазначено, що відповідно до свідоцтва про право на спадщину від 28.11.2009 року №3-4147 позивачу належить на праві власності 8/25 часток житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: м. Вінниця, вул. Герцена, 12, інші 17/25 частки належить відповідачу ОСОБА_2

Згідно рішення виконкому Вінницької міської ради від 06.10.1954 року за №39/1175 для будівництва двохквартирного будинку по провулку Герцена,12 у м. Вінниці було відведено земельну ділянку площею 600 кв.м. Рішенням виконкому Вінницької міської ради від 28.01.1988 року за № 18для обслуговування двохквартирного будинку по провулку Герцена,12 у м. Вінниці було виділено земельну ділянку площею 36 кв.м. Рішенням виконкому Вінницької міської ради від 02.10.1991 року за № 355 ОСОБА_3 (чоловіку позивача) з земельної ділянки ОСОБА_4 було виділено земельну ділянку площею 218 кв.м.

Порядок користування земельною ділянкою відображений в кадастровому плані, відповідно до якого позивач користується земельною ділянкою (зона 1) площею 0,0487 га, а відповідач - земельною ділянкою (зона 2) площею 0,0356 га.

З метою покращення житлових умов ОСОБА_3 на підставі дозволу на прибудову від 14.06.1995 року №02-103 було добудовано частину будинку.

Дана добудова була прийнята до експлуатації на підставі акта №99 від 24.03.1999 року, що затверджений рішенням виконкому Вінницької міської ради від 07.05.1999 року за № 504.

В даний час позивач має намір продати належну їй частину житлового будинку розташованого за адресою : м. Вінниця, пров. Герцена,12, однак у зв'язку з тим, що було добудовано частину будинку, її частка у праві власності на житловий будинок збільшилась.

Враховуючи викладене позивач звернулась до відповідача з проханням написати заяву щодо зміни часток, але відповідач відмовилась, внаслідок чого позивачу листом від 26.07.2012 року за №3122 КП «Вінницьке міське бюро технічної інвентаризації»було відмовлено у перерахунку.

Позивач надала суду заяву щодо уточнення позовних вимог, просила збільшити ідеальну частку до 79/100 та розглянути справу за її відсутності.

Відповідач позов визнала, надавши заяву щодо розгляду справи без її участі.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину від 28.11.2009 року № 3-4147 позивачу належить на праві власності 8/25 часток житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: м. Вінниця, вул. Герцена, 12. Інші 17/25 частки належить відповідачу ОСОБА_2, про що зазначено в технічному паспорті від 14.10.2010 року.

Згідно рішення виконкому Вінницької міської ради від 06.10.1954 року за №39/1175 для будівництва двохквартирного будинку по провулку Герцена,12 у м. Вінниці було відведено земельну ділянку площею 600 кв.м. Рішенням виконкому Вінницької міської ради від 28.01.1988 року за №18 для обслуговування двохквартирного будинку по провулку Герцена,12 у м. Вінниці було виділено земельну ділянку площею 36 кв.м. Рішенням виконкому Вінницької міської ради від 02.10.1991 року за №355 ОСОБА_3 (чоловіку позивача) з земельної ділянки ОСОБА_4 було виділено земельну ділянку площею 218 кв.м.

Порядок користування земельною ділянкою відображений в кадастровому плані, відповідно до якого позивач користується земельною ділянкою (зона 1) площею 0,0487 га, а відповідач - земельною ділянкою (зона 2) площею 0,0356 га.

З метою покращення житлових умов ОСОБА_3 на підставі дозволу на прибудову від 14.06.1995 року №02-103 було добудовано частину будинку.

Добудова була прийнята до експлуатації на підставі акта №99 від 24.03.1999 року, що затверджений рішенням виконкому Вінницької міської ради від 07.05.1999 року за № 504.

В даний час позивач має намір продати належну їй частину житлового будинку, розташованого за адресою : м. Вінниця, пров. Герцена,12, однак у зв'язку з тим, що було добудовано частину будинку, її частка у праві власності на житловий будинок збільшилась.

Відповідно до розділу 3 п. 3.1. Інструкції щодо проведення поділу, виділу та розрахунку часток об'єктів нерухомого майна, затвердженої наказом №55 від 18.06.2007 року, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 6 липня 2007 року № 774/14041, у разі невідповідності розмірів часток, вказаних у правовстановлюючих документах, реальним часткам за згодою всіх співвласників здійснюється розрахунок відповідних часток нерухомого майна з метою отримання відповідних правовстановлюючих документів. Розрахунок часток у спільній власності на об'єкти нерухомого майна виконується за заявами всіх співвласників об'єктів нерухомого майна.

Комунальним підприємством «Вінницьке міське бюро технічної інвентаризації»на виконання ухвали суду здійснено розрахунок частки ОСОБА_1, яка становить 79/100 та складається з приміщень в будинку літ. А»: сходова клітина I, гараж II, комора III, вітальні 2-1, кухні 2-2, санвузлів 2-3, 2-13, кімнат 2-4, 2-5, 2-7, 2-11, 2-14, входу в підвал 2-6, комор 2-8, 2-9, холу 2-10, туалета 2-12 загальною площею 280,2 кв.м, в тому числі житловою площею 117,0 кв.м, тераси літ. «а1», сараю літ. «Ж».

Згідно п. 3.3. Інструкції за відсутності згоди всіх співвласників щодо зміни часток питання вирішується в судовому порядку.

Відповідно до ч.2 ст. 357 ЦК України, якщо розмір часток у праві спільної часткової власності не встановлений за домовленістю співвласників або законом він визначається з урахуванням вкладу кожного з співвласників у придбання (виготовлення, спорудження майна).

Згідно ч.2 ст. 357 ЦК України співвласник має право на відповідне збільшення своєї частки у праві спільної часткової власності, якщо поліпшення спільного майна, які не можна відокремити, зроблений ним своїм коштом, за згодою всіх співвласників, з додержанням встановленого порядку використання спільного майна.

Статтею 41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Враховуючи викладене, та керуючись ст. 41 Конституції України, ст. 357 ЦК України, п.3.1., 3.3. Інструкції «Щодо проведення поділу, виділу та розрахунку чисток об'єктів нерухомого майна, затвердженої наказом №55 від 18.06.2007 року зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 6 липня 2007 року № 774/14041», ст.ст. 10, 60, 213, 215 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Збільшити ідеальну частку ОСОБА_1 до 79/100 часток в житловому будинку, що знаходиться в м. Вінниці, по провулку Герцена, 12, та складається з приміщень в будинку літ. А»: сходова клітина I, гараж II, комора III, вітальні 2-1, кухні 2-2, санвузлів 2-3, 2-13, кімнат 2-4, 2-5, 2-7, 2-11, 2-14, входу в підвал 2-6, комор 2-8, 2-9, холу 2-10, туалета 2-12 загальною площею 280,2 кв.м, в тому числі житловою площею 117,0 кв.м, тераси літ. «а1», сараю літ. «Ж».

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення, а особами, які були відсутні в судовому засіданні, протягом десяти днів з дня отримання копії рішення суду.

Суддя: підпис Копія вірна. Суддя : Секретар :