Справа №2014/74/2012
Ухвала

Іменем України

08 лютого 2012 року м. Зміїв

Зміївськнй районний суд Харківської області у складі:

головуючого судді Шахової В.В.,

за участю секретаря судового засідання Заводовського П.П.,

розглянувши у попередньому судовому засіданні позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання договору недійсним, треті особи приватний нотаріус Зміївського районного нотаріального округу Харківської області ОСОБА_4. Головне управління Державного комітету України із земельних ресурсів в Харківській області,

ВСТАНОВИВ:

11 січня 2012 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, треті особи приватний нотаріус Зміївського районного нотаріального округу Харківської області ОСОБА_4, Головне управління Державного комітету України із земельних ресурсів в Харківській області в якому просить визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки від 10 жовтня 2006 року, укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_3П, посвідчений приватним нотаріусом Зміївського районного нотаріального округу Харківської області ОСОБА_4

Ухвалою судді від 12 січня 2012 року провадження у зазначеній справі відкрито. справу призначено до попереднього розгляду.

8 лютого 2012 року, представник позивача ОСОБА_1 ОСОБА_5 звернувся до суду з заявою про зупинення провадження у зазначеній вище справі до вирішення по суті адміністративної справи №2-а-7357/2011 року за позовом ОСОБА_1 до Задонецької сільської ради Зміївського району Харківської області, треті особи ОСОБА_3, Управління Державного комітету України із земельних ресурсів у Зміївському районі Харківської області про визнання незаконними державного акту про право приватної власності на землю, дій щодо видачі, складання та реєстрації вказаного акту, що перебуває у провадженні судді Зміївського районного суду Харківської області Пархоменко М.О.

При цьому представник позивача вказує, що предметом розгляду зазначеної вище адміністративної справи є визнання незаконним державного акту про право власності на земельну ділянку, оскільки вказаний документ є правовстановлюючим та на підставі нього приватним нотаріусом ОСОБА_4 було посвідчено договір купівлі-продажу земельної ділянки між ОСОБА_6 та ОСОБА_2, прийняте рішення по вказаній справі може вплинути на рішення суду по даній цивільній справі.

Позивач ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_5 у судове засідання не з'явилися, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином.

Відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_2, які про час та місце розгляду справи повідомлялись належним чином до суду не з'явились.

Оскільки розгляд справи проводиться без участі сторін, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, що відповідає положенням ч. 2 ст. 197 ЦПК України

Суд, ознайомившись з наданими матеріалами, дійшов наступного висновку:

У позовній заяві ОСОБА_7 ставить питання про визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки від 10 жовтня 2006 року, укладеного між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 посвідченого приватним нотаріусом Зміївського районного нотаріального округу Харківської області ОСОБА_4

3 матеріалів справи вбачається, що договір купівлі-продажу земельної ділянки, укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 щодо недійсності якого ставить питання позивач ОСОБА_1, посвідчено приватним нотаріусом ОСОБА_4, при цьому земельна ділянка належить продавцю ОСОБА_3 на підставі державного акту на право приватної власності на землю, виданого Задонецькою сільською радою Зміївського району Харківської області 11 грудня 2001 року на підставі рішення виконавчого комітету ради від 14.10.1997 року №58, зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю №17./ а.с. 15/

Ухвалою судді Зміївського районного суду Харківської області Пархоменко М.О. від 4 серпня 2011 року відкрито провадження за адміністративним позовом ОСОБА_1 до Задонецької сільської ради Зміївського району Харківської області, треті особи ОСОБА_3, Управління Державного комітету України із земельних ресурсів у Зміївському районі Харківської області про визнання незаконними державного акту про право приватної власності на землю, дій щодо видачі, складання та реєстрації вказаного акту.

Згідно з п. 4 ч. 1 ст. 201 ЦПК України, суд зобов'язаний зупинити провадження у справі у разі неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку адміністративного судочинства.

Відповідно до п. 3 ч. 1 ст. 203 ЦПК України, провадження у справі зупиняється до набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи.

Оскільки можливе рішення суду по справі за адміністративним позовом ОСОБА_1 до Задонецької сільської ради Зміївського району Харківської області, треті особи ОСОБА_3, Управління Державного комітету України із земельних ресурсів у Зміївському районі Харківської області про визнання незаконними державного акту про право приватної власності на землю, дій щодо видачі, складання та реєстрації вказаного акту, що перебуває у провадженні судді Зміївського районного суду Харківської області Пархоменко М.О., буде мати значення для розгляду цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання договору недійсним, треті особи приватний нотаріус Зміївського районного нотаріального округу Харківської області ОСОБА_4, Головне управління Державного комітету України із земельних ресурсів в Харківській області, провадження у справі належить зупинити.

Керуючись п. 4 ч. 1 ст. 201, п. 3 ч. 1 ст. 203, ст. ст. 208 210 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Провадження у справі за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання договору недійсним, треті особи приватний нотаріус Зміївського районного нотаріального округу Харківської області ОСОБА_4, Головне управління Державного комітету України із земельних ресурсів в Харківській області зупинити до набрання законної сили рішення суду у адміністративній справі №2-а-7357/2011 року за позовом ОСОБА_1 до Задонецької сільської ради Зміївського району Харківської області, треті особи ОСОБА_3, Управління Державного комітету України із земельних ресурсів у Зміївському районі Харківської області про визнання незаконними державного акту_ про право приватної власності на землю, дій щодо видачі, складання та реєстрації вказаного акта, що перебуває у провадженні судді Зміївського районного суду Харківської області Пархоменко М.О.

Заяву про апеляційне оскарження ухвали суду першої інстанції може бути подано протягом п'яти днів з дня проголошення ухвали, а для осіб, що не були присутні у судовому засіданні протягом п'яти діб з дня отримання копії ухвали.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом десяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються до апеляційного суду через Зміївський районний суд.

Головуючий: