Броварський міськрайонний суд Київської області
справа 2-3805/11
РІШЕННЯ

Іменем України

(заочне)

25 січня 2012 року Броварський міськрайонний суд Київської області

в складі:

Головуючого судді - Сердинського В.С.

при секретарі - Калита Н.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 і ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про усунення перешкод у здійсненні права власності, шляхом зняття з реєстрації,-

встановив:

ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 і ОСОБА_4 звернулись з позовом до ОСОБА_5 про усунення перешкод у здійсненні права власності, шляхом зняття з реєстрації.

Позивачі зазначали, що їм на праві власності належить квартира АДРЕСА_1, згідно свідоцтва про право власності на житло від 14.07.2004 року.

Після укладення шлюбу між ОСОБА_1 та ОСОБА_5 вони вдвох проживали у зазначеній квартирі. За цією адресою відповідач і був зареєстрований.

Рішенням Броварського міськрайонного суду від 29 липня 2011 року шлюб між ОСОБА_1 та ОСОБА_5 було розірвано. Відповідач понад шести місяців не проживає за місцем реєстрації.

Оплата щомісячних платежів за обслуговування будинку та прибудинкової території покладена на ОСОБА_1 За період, коли відповідач перестав проживати в ІНФОРМАЦІЯ_1, позивачами було сплачено 1 092 грн. 50 коп. за комунальні послуги.

Відповідач добровільно відмовляється зніматись з реєстраційного обліку та створює перешкоди в реалізації права власності на квартиру.

Посилаючись на викладене позивачі просили усунути перешкоди в користуванні квартирою № 139 по вулиці Черняховського, 12-а в м. Бровари Київської області шляхом зняття з реєстрації ОСОБА_5 та стягнути з нього всі судові витрати.

В судовому засіданні представник позивачів ОСОБА_2 позов підтримав та просив суд про його задоволення.

В судове засідання відповідач не зявився, про слухання справи повідомлявся належним чином, що підтверджується поштовими повідомленнями та телефонограмою, яка знаходиться в матеріалах справи.

Судом встановлено, що згідно свідоцтва про право власності на житло від 14 липня 2004 року ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 і ОСОБА_4 в рівних долях належить квартира АДРЕСА_1. (а.с.9).

Дана обставина також підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 20.07.2004 року (а.с.10).

Відповідно до довідки форми № 3 КП Служби замовника від 23 листопада 2011 року № 2455, за вказаною адресою значаться зареєстрованими: позивач ОСОБА_4 та ОСОБА_5 відповідач по справі. (а.с.27).

Рішенням Броварського міськрайонного суду Київської області від 29 липня 2011 року, шлюб між ОСОБА_1 та ОСОБА_5 було розірвано. (а.с.8).

Відповідно до договору Про участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової території від 30 вересня 2004 року оплата щомісячних платежів за обслуговування будинку та прибудинкової території покладена на ОСОБА_1 (а.с.11).

Своїм не проживанням в зазначеному будинку відповідач обмежує права позивачів, як власників квартири, оскільки вони змушені сплачувати комунальні послуги за прописаного мешканця, який фактично в квартирі не проживає.

Згідно ч.1. ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

За таких обставин, суд приходить до обґрунтованого висновку про те, що своїм не проживанням у спірній квартирі відповідач перешкоджає позивачам у належному здійсненні права власності, тому позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 319, 391 ЦК України, ст. ст. 214, 215, 224-226 ЦПК України,-

вирішив:

позов задовольнити.

Усунути перешкоди в користуванні квартирою № 139 по вулиці Черняховського, 21-а в м. Бровари Київської шляхом зняття з реєстраційного обліку ОСОБА_5.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано потягом 10 днів з дня отримання його копії.

На рішення протягом 10 днів може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Київської області.

Суддя В.С. Сердинський