Справа № 2-714/11
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 березня 2012 року Білоцерківський міськрайоний суд у складі:

головуючого судді Примаченко В. О. ,

при секретарі Третьякова Т. С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Біла Церква позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Трушківська сільська рада Білоцерківського району про усунення перешкоду у користуванні земельною ділянкою,

В С Т А Н О В И В :

У жовтні 2011 року ОСОБА_1 звернувся до Білоцерківського міськрайсуду в порядку цивільного судочинства з позовною заявою до ОСОБА_2, у якому просить усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою площею 0,12 га, яка розташована в с. Трушки Білоцерківського району по вул. Лісовій 4А, зобовязавши відповідача не чинити перешкод у користуванні даною земельною ділянкою.

Викладаючи обставини, якими обґрунтовуються позовні вимоги, позивач зазначає, що рішенням 5 сесії 6 скликання Трушківської сільської ради №05-48 від 05.04.2011, йому було надано згоду на розробку технічної документації про передачу вказаної земельної ділянки у приватну власність із земель присадибного фонду с. Трушки для будівництва та обслуговування житлового будинку.

Проте відповідач, який користується сусідньою земельною ділянкою за адресою вул. Лісова, 3а, с. Трушки, самовільно користується виділеною позивачу земельною ділянкою, засадивши її городиною та не підписує акт погодження меж земельної ділянки.

Позивач звертався з цього приводу до Трушківської сільської ради, внаслідок чого 30.04.2011 земельна комісія сільської ради провела перевірку і виявила порушення порядку землекористування з боку відповідача ОСОБА_2, про що склала відповідний акт.

В судовому засіданні позивач та його представник позовні вимоги підтримали з викладених у позовній заяві підстав. Пояснили також, що земельна ділянка позивачу виділялася в натурі та встановлювалися межі, однак відповідач переорює та засаджує земельну ділянку своєю городиною. Оскільки відповідач не підписує акт погодження меж, позивачу не виготовляють технічну документацію на земельну ділянку.

В судовому засіданні відповідач ОСОБА_2 позовні вимоги не визнав. При цьому у своїх поясненнях визнав факт, що користується частиною земельної ділянки позивача, оскільки сусід відповідача у свою чергу захопив частину його земельної ділянки. Визнав, що фактично у його користуванні перебуває 0,15 га, тоді як йому виділялось сільською радою 0,12 га.

Представник третьої особи Трушківської сільської ради Білоцерківського району ОСОБА_3 підтримала позовні вимоги. При цьому пояснила, що під час перевірки земельною комісією порядку землекористування ОСОБА_2 було виявлено, що відповідач, а також інші громадяни ОСОБА_4 та ОСОБА_5 мають у фактичному користуванні земельні ділянки площею 0,15 га, тоді як їм виділялось по 0,12 га, вказане призвело до зменшення розміру земельної ділянки позивача, яка фактично становить 0,03 га.

Заслухавши пояснення осіб, які беруть участь у справі, дослідивши письмові докази, суд встановив такі факти та відповідні їм правовідносини.

Рішенням 13 сесії 21 скликання Трушківської сільської ради від 24.03.1994, ОСОБА_6 було виділено земельну ділянку площею 0,12 га із земель присадибного фонду с. Трушки по вул. Лісова, 4а, для ведення особистого підсобного господарства в постійне користування.

Рішенням виконавчого комітету Трушківської сільської ради №2 від 14.02.1995, ОСОБА_6 було надано дозвіл на індивідуальне житлове будівництво на земельній ділянці площею 0,12 га в с. Трушки по вул. Лісова, 4а.

Рішенням 29 сесії 5 скликання Трушківської сільської ради від 20.05.2010, було відмінено рішення 13 сесії сільської ради від 24.03.1994 року про виділення земельних ділянок ОСОБА_6

Рішенням 29 сесії 5 скликання Трушківської сільської ради №29-337 від 20.05.2010, ОСОБА_7 було надано згоду на розробку технічної документації про передачу земельної ділянки площею 0,12 га в с. Трушки по вул. Лісова, 4 а у приватну власність для будівництва та обслуговування житлового будинку.

26.03.2011 року ОСОБА_8 померла.

Рішенням 5 сесії 6 скликання Трушківської сільської ради №05-48 від 05.04.2011, ОСОБА_1 було надано згоду на розробку технічної документації про передачу земельної ділянки площею 0,12 га в с. Трушки по вул. Лісова, 4 а у приватну власність для будівництва та обслуговування житлового будинку.

Рішенням 13 сесії 21 скликання Трушківської сільської ради від 24.03.1994, ОСОБА_2 було виділено земельну ділянку площею 0,12 га із земель присадибного фонду с. Трушки по вул. Лісова, 3а, для ведення особистого підсобного господарства в постійне користування.

Земельні ділянки позивача та відповідача є суміжними.

Відповідач самовільно використовує частину земельної ділянки позивача засаджуючи її городиною чим перешкоджає позивачу в реалізації його прав на виділену йому земельну ділянку.

Відповідно до ст.13 ЦК України при здійсненні своїх прав особа зобов'язана утримуватися від дій, які могли б порушити права інших осіб, завдати шкоди довкіллю або культурній спадщині.

Відповідно до ст.15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Відповідно до п.п. «г», «д» ч. 1 ст.96 ЗК України землекористувачі зобов'язані: г) не порушувати прав власників суміжних земельних ділянок та землекористувачів; д) дотримуватися правил добросусідства та обмежень, пов'язаних з встановленням земельних сервітутів та охоронних зон.

Відповідно до ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу.

В судовому засіданні позивачем надано докази того, що він є правомірним користувачем земельної ділянки по вул. Лісовій 4А, та, що відповідачем порушуються його права як землекористувача, а саме:

- поясненнями самого відповідача ОСОБА_2, який підтвердив факт, що самовільно зайняв частину земельної ділянки, якою володіє ОСОБА_1, оскільки його земельну ділянку у свою чергу також самовільно зайняв сусід. Крім того , визнав,що йому було виділено в користування земельна ділянка, площею 0,12 га, а фактично він користується земельною ділянкою площею 0,15 га, згоден повернути 0,03 га позивачу.

- копією рішення 5 сесії 6 скликання Трушківської сільської ради №05-48 від 05.04.2011, з якого видно, що ОСОБА_1 було надано згоду на розробку технічної документації про передачу земельної ділянки площею 0,12 га по вул. Лісовій 4А в с. Трушки, у приватну власність для будівництва та обслуговування житлового будинку (а.с.3).

- копією рішення 13 сесії 21 скликання Трушківської сільської ради від 24.03.1994, з якого видно, що ОСОБА_2 було виділено земельну ділянку площею 0,12 га із земель присадибного фонду с. Трушки по вул. Лісова, 3а, для ведення особистого підсобного господарства в постійне користування (а.с. 32).

- копією акту земельної комісії від 30.04.2001 року, з якого видно, що комісією встановлено, що громадяни ОСОБА_4, який має державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,12 га, ОСОБА_5 та ОСОБА_2 використовують земельні ділянки площею 0,15 га, у користуванні ОСОБА_1 залишилась земельна ділянка площею 0,03 га (а.с.5).

- копією рішення 13 сесії 21 скликання Трушківської сільської ради від 24.03.1994,з якого видно, що ОСОБА_6 було виділено земельну ділянку площею 0,12 га із земель присадибного фонду с. Трушки по вул. Лісова, 4а, для ведення особистого підсобного господарства в постійне користування (а.с. 6 архівної цивільної справи №2-285/11).

- копією акту земельної комісії від 24.03.1994 з якого видно, що земельна ділянка виділена ОСОБА_6 винесена в натурі (а.с. 7 архівної цивільної справи №2-285/11).

- копією рішення 29 сесії 5 скликання Трушківської сільської ради від 20.05.2010, з якого видно, що було відмінено рішення 13 сесії сільської ради від 24.03.1994 року про виділення земельних ділянок ОСОБА_6 (а.с. 12 архівної цивільної справи №2-285/11).

- копією виписки з рішення 29 сесії 5 скликання Трушківської сільської ради №29-337 від 20.05.2010, з якого видно, що ОСОБА_7 було надано згоду на розробку технічної документації про надання вказаної земельної ділянки площею 0,12 га у приватну власність для будівництва та обслуговування житлового будинку (а.с. 13 архівної цивільної справи №2-285/11).

- копією акту встановлення та погодження зовнішніх меж земельної ділянки в натурі від 24.11.2009 року, з якого видно, що ряду землекористувачам і в тому числі ОСОБА_6, було винесено в натурі межі земельних ділянок по вул. Лісовій, в с. Трушки. Усі земельні ділянки площею 0,12 га (а.с. 14 архівної цивільної справи №2-285/11).

- копіями витягів з погосподарських книг Трушківської сільської ради за 1996-2000 років, з яких вбачається, що у володінні ОСОБА_2 та ОСОБА_6 з період з 1995 по 2000 роки перебували земельні ділянки площею 0,12 га (а.с. 36-37, 42-43 архівної цивільної справи №2-285/11).

- іншими доказами дослідженими в судовому засіданні

Суд критично оцінює заперечення відповідача на позовні вимоги в тій частині, що він правомірно користується земельною ділянкою позивача, оскільки частину його земельної ділянки також зайнято сусідом. Суд виходить з того, що відповідач зобовязаний захищати свої права у спосіб та у порядку, визначному цивільним та земельним законодавством, не порушуючи при цьому прав та інтересів третіх осіб і, зокрема, позивача.

З огляду на викладене суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню повністю відповідача слід зобовязати не чинити ОСОБА_1 перешкод у користуванні земельною ділянкою площею 0,12 га по вул. Лісовій, 4а, в с. Трушки, Білоцерківського району, якому рішенням Трушківської сільської ради №05-48 від 05.04.2011 року надано згоду на розробку технічної документації про передачу вказаної земельної ділянки у приватну власність та звільнити вказану земельну ділянку.

Оскільки відповідно до ст. 79 ЦПК України в редакції від 08.07.2011 року, яка діє на час прийняття рішення судові витрати складаються із судового збору та витрат, повязаних з розглядом справи, до яких входять витрати на правову допомогу, суд не знаходить законних підстав для стягнення з відповідача на користь позивача коштів на інформаційно технічне забезпечення розгляду.

Оскільки суду не надано розрахунку витрат на правову допомогу, то вказані витрати також не підлягають стягненню з відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 13, 15 ЦК України, п.п. «г», «д» ч. 1 ст.96 ЗК України ст. ст. 10, 11, 60, 79, 212 215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Трушківська сільська рада Білоцерківського району про усунення перешкоду у користуванні земельною ділянкою задовольнити повністю.

Зобов'язати ОСОБА_2 не чинити ОСОБА_1 перешкод у користуванні земельною ділянкою площею 0,12 га по вул. Лісовій, 4а, в с. Трушки, Білоцерківського району, якому рішенням Трушківської сільської ради №05-48 від 05.04.2011 року надано згоду на розробку технічної документації про передачу вказаної земельної ділянки у приватну власність та звільнити вказану земельну ділянку. Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Київської області через Білоцерківський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Повний текст рішення виготовлений 30.03.2012.

Суддя ОСОБА_9