Справа № 2-950/11
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
Березнівський районний суд Рівненської області в складі:
головуючого судді - Мельника В. Я.
при секретарі Лисенко О. Л.,
з участюпредставника
позивача, адвоката ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Березне цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Соснівської селищної ради про визнання права власності на спадкове майно, -
ОСОБА_2 вказує в позовній заяві від 18 листопада 2011 року, що 12 липня 1982 року придбала згідно договору купівлі-продажу на підставі рішення виконкому Березнівської районної ради народних депутатів № 261 від 24 вересня 1981 року та рішення виконкому Рівненської обласної ради № 455 від 15 грудня 1981 року житловий будинок по вул. Шкільній,2, в селищі Соснове Березнівського району.
Вартість будинку становила 758 карбованців 10 копійок.
Має квитанцію про сплату коштів до бюджету та довідку, видану їй Березнівським районним фінансовим відділом № 2-15/401 від 16 лютого 1982 року.
Їй було також видано свідоцтво про право власності на вказаний житловий будинок ще 25 травня 1988 року на підставі рішення виконкому Соснівської селищної ради № 9 від 12 січня 1988 року.
Домоволодіння було зареєстровано в Рівненському обласному бюро технічної інвентаризації. В свідоцтві про право особистої власності на домоволодіння міститься запис, що воно внесено в реєстрову книгу по селищу Соснове (том 2, сторінка 83, позиція 230) і зареєстровано по праву особистої власності за нею.
4 серпня 2011 року вона звернулася із заявою про державну реєстрацію свого права в комунальне підприємство «Березнівське районне бюро технічної інвентаризації».
Їй в цьому було відмовлено у звязку з тим, що в поданому на реєстрацію свідоцтві відсутній підпис керівника і печатка органу, що видав документ.
Вказує, що 30 років проживає в будинку з сином ОСОБА_3 спір про належність їй будинку відсутній.
На підставі ст. ст. 328, 392 ЦК України просить визнати за нею право власності на будинок з господарськими спорудами по вул. Шкільній,2 в селищі Соснове Березнівського району.
В судовому засіданні представник позивача адвокат ОСОБА_1 підтримав позовні вимоги ОСОБА_2 з підстав наведених нею в заяві. Пояснення дав аналогічні викладеному в ній.
Вислухавши адвоката ОСОБА_1, дослідивши надані докази, суд приходить до висновку, що позов ОСОБА_2 підлягає до задоволення.
З доказів по справі встановлено таке.
20 липня 1981 року комісією Березнівського райвиконкому було обстежено вказаний будинок, встановлено його фактичний знос в розмірі 85 відсотків і рекомендовано його реалізувати приватним особам по залишковій вартості 758 карбованців 10 копійок.
Вказану суму сплатила ОСОБА_4, про що свідчить квитанція та довідка Березнівського райфінвідділу на а. с. 11.
Договір купівлі продажу на а. с. 9 доводить, що 12 липня 1982 року спірний будинок було продано ОСОБА_4
1 травня 1962 року ОСОБА_4 уклала шлюб з ОСОБА_5 і їй було присвоєно прізвище «Стасюк»(а. с. 6).
Свідоцтво про право власності, видане виконавчим комітетом Сосніської селищної ради 25 травня 1988 року, яке свідчить про реєстрацію домоволодіння в Рівненському обласному бюро технічної інвентаризації на ім'я позивача (а. с. 12), не місить підпису голови виконкому та печатки ради.
Оцінивши усі докази надані позивачем ОСОБА_2 в їх сукупності, суд приходить до висновку, що вона на законній підставі набула право власності на домоволодіння.
Адже у відповідності зі ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Суд вважає, що ОСОБА_2 набула право на вказане домоволодіння правомірно. А сама лише відсутність у свідоцтві про право власності підпису і печатки відповідальної особи, при тому, що всі інші умови угоди були дотримані і виконані сторонами, не може слугувати підставою в позбавленні її права на домоволодіння.
У відповідності зі ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати документа, який засвідчує його права власності.
На підставі наведеного суд задовольняє позов ОСОБА_2
Керуючись ст. 10-11,209,212-215 ЦПК України, ст. ст. 328,392 ЦК України, суд
Позов завдовольнити.
Визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок з надвірними будівлями по вул. Шкільній,2 в селищі Сосонове Березнівського району Рівненської області, інвентаризаційною вартістю 63 835 гривень.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Рівненської області протягом десяти днів з дня його проголошення через Березнівський районний суд.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача - Соснівської селищної ради, яка може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії .

Суддя: ОСОБА_6