Дніпровський районний суд м.Дніпродзержинська
Справа № 409/6029/12
Провадження № 2/409/1682/12
Номер рядка звіту 19
У Х В А Л А

"29" листопада 2012 р. Дніпровський районний суд м. Дніпродзержинська у складі:

головуючого Гнєзділова В.Є.

при секретарі Полухіна Г.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі продажу недійсним, стягнення подвійної суми завдатку, стягнення збитків, моральної шкоди, зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про спонукання до виконання зобов`язань за договором , стягнення моральної шкоди,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі - продажу нерухомого майна недійсним. На обгрунтування своїх позовних вимог зазначає, що 20 вересня 2011 року він, ОСОБА_1, та ОСОБА_2 В уклали договір Купівлі продажу нерухомого майна, посвідчений приватним нотаріусом Дніпродзержинського міського нотаріального округу ОСОБА_3 за реєстровим номером 2069. Після укладення договору позивачу стало відомо, що придбаний ним об`єкт нерухомості не може бути введений в експлуатація та не може бути укладений договір оренди земельної ділянки, оскільки відповідач ввівши його в оману , сховав ту обставину, що об`єкт побудований в місці, де проходять газопровід та каналізаційний колектор.

До початку розгляду справи по суті представник позивача заявив клопотання про залучення до участі у справі у якості третьої особи без самостійних вимог управління земельних відносин , оскільки для вирішення спору по суті не вирішено питання щодо можливості укладення ОСОБА_1 договору оренди земельної ділянки, на якій розташований предмет купівлі-продажу-магазин, розташований по вул.. Енергетиків,20 у м. Дніпродзержинську.

Представник відповідача, не заперечуючи проти вказаного клопотання, просить залучити до участі у справі у якості третьої особи без самостійних вимог управління головного архітектора міста , оскільки для вирішення спору по суті не вирішено питання щодо наявності чи відсутності обмежень на використання земельної ділянки для розміщення предмету купівлі-продажу-магазину , розташованому по вул.. Енергетиків,20 у м. Дніпродзержинську.

Вислухавши думку учасників судового розгляду , суд вважає клопотання підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно з вимогами ст. 35 ЦПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог, можуть вступити на стороні позивача або відповідача до ухвалення судом рішення, якщо рішення в справі може вплинути на їх права або обов'язки щодо однієї із сторін.

У даному випадку, згідно з вимогами ст. 12 Земельного Кодексу України, ст. 26 Закону України Про місцеве самоврядування в Україніщодо повноважень місцевих Рад у галузі земельних відносин Дніпродзержинська міська Рада є єдиний повноважний орган щодо розпорядження землями територіальних громад в особі управління земельних відносин.

Крім того, висновок щодо наявності або відсутності обмежень на використання земельної ділянки для розміщення предмету купівлі-продажу-магазину , розташованому по вул.. Енергетиків,20 у м. Дніпродзержинську надається управлінням головного архітектора міста.

Керуючись ст. 35,36 ЦПК України,-

УХВАЛИВ :

Залучити до участі у справі у якості третьіх осіб без самостійних вимог управління земельних відносин Дніпродзержинської міської Ради Дніпропетровської області, управління головного архітектора Дніпродзержинської міської Ради Дніпропетровської області.

Ухвала оскарженню не підлягає

Суддя Дніпровського суду м. Дніпродзержинська В.Є.Гнєзділов