Справа № 1712/1850/12
У Х В А Л А

про призначення судово-технічної (будівельної ) експертизи

12 грудня 2012 року смт.Млинів, Рівненська обл.

Суддя Млинівського районного суду Рівненської області Коваленко В.М. при розгляді матеріалів цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на частину незавершеного будівництва житлового будинку та земельної ділянки і поділ нерухомого майна, -

в с т а н о в и в :

В провадженні Млинівського районного суду Рівненської області перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на частину незавершеного будівництва житлового будинку та земельної ділянки і поділ нерухомого майна.

Сторона позивача заявила в судовому засіданні клопотання про призначення та проведення у справі судово-будівельної експертизи з метою з'ясування та уточнення необхідних для всебічного та вірного розгляду справи обставин.

Відповідач заперечує проти проведення вказаної експертизи та вважає її недоцільною.

Беручи до уваги, що без проведення експертизи неможливо встановити вартість домобудівлі та окремих її частин, можливих варіантів розподілу, керуючись ст.ст. 66,143,202,203,209,210 ЦПК України, суд -

у х в а л и в :

Призначити по цивільній справі № 1712/1850/12 р. за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на частину незавершеного будівництва житлового будинку та земельної ділянки і поділ нерухомого майна судово технічну (будівельну) експертизу, проведення якої доручити експерту Рівненського обласного бюро технічної інвентаризації.

На вирішення експерту поставити наступні запитання:

1. Яка грошова оцінка житлового будинку та надвірних будівель із зазначенням вартості кожного жилого і нежилого приміщення в житловому будинку та нежилих приміщень в надвірних будівлях, в тому числі приміщення , які самовільно збудовані, якщо такі виявлені ?

2. Який процент готовності житлового будинку до експлуатації і чи є технічна можливість поділити незавершений будівництвом житловий будинок в натурі ?

3. Чи є технічна можливість поділити в натурі житловий будинок і надвірні будівлі відповідно в рівних або наближено до рівних часток з врахуванням, що кухня, ванна та коридори не можуть бути в спільному користуванні ?

4. Встановити:

1) чи є технічна можливість варіанту поділу за яким виділити:

- позивачці в житловому будинку приміщення на першому поверсі за № 1,2,3,4 та гараж;

- а відповідачу в житловому будинку приміщення на другому поверсі за № 1,2,3,4, зобов»язавши його влаштувати окремий вхід на другий поверх у приміщення № 1 ?

2) чи є технічна можливість в інших варіантах поділу житлового будинку і надвірних будівель без спільного користування коридором та іншими приміщеннями ?

3) чи є технічна можливість облаштувати окремий вхід на другий поверх до приміщення №1 ?

5. При визначенні кожного варіанту поділу визначити:

- частку кожного власника приміщень у будинку;

- які дверні пройоми мають бути замуровані, об лаштовані інші входи в квартиру тощо, за рахунок якого власника вони мають бути зроблені і яка становить вартість цих робіт?

- кому із власників належить компенсація і в якій сумі у випадку неможливості виділити в ідеально рівних долях частку в житловому будинку та надвірних будівлях ?

6. Ступінь готовності незавершеного будівництва житлового будинку в селі Пугачівка Млинівського району, який будується ОСОБА_2, склад виконаних робіт, їх вартість станом на 01.03.2011 року ?

7. Вартість роботи працівників будівельників у складі вартості незавершеного будівництва житлового будинку в селі Пугачівка Млинівського району , який будується ОСОБА_2, станом на 01.03.2011 року ?

8. Вартість будівельних матеріалів, використаних при проведенні будівництва житлового будинку в селі Пугачівка Млинівського району, який будується ОСОБА_2, станом на 01.03.2011 року ?

Провадження по справі зупинити на час проведення даної експертизи.

В розпорядження експерту надати матеріали цивільної справи № 1712/1850/12 р.

Проведення оплати експертизи покласти на позивача ОСОБА_1.

Експертизу провести у місячний строк з моменту проведення оплати експертизи.

Ухвала остаточна, оскарженню не підлягає.

С у д д я : /підпис/ ОСОБА_3