Яготинський районний суд Київської області
Справа № 2-1/12
У Х В А Л А

"16" лютого 2012 р. Яготинський районний суд Київської області у складі:

головуючого Кисіль О. А

при секретарі Твердохліб Г.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Яготин Київської області справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності на земельні ділянки та встановлення порядку користування даними земельними ділянками, та за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_1 про поділ в натурі житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до Яготинського районного суду з позовною заявою до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності на земельні ділянки та встановлення порядку користування даними земельними ділянками, в котрому зазначено, що позивачу на праві спільної часткової власності належить ? частини будинку № 48 з надвірними будівлями та спорудами, що розташовані по вул.Козацькій в с.Федорівка Яготинського району Київської області, іншу частини даного будинку покійна дружина позивача заповідала відповідачам. Біля вказаного будинку, знаходиться земельна ділянка розміром 0,5009 га, якої 0,2500 га призначено для будівництва та обслуговування житлового будинку, будівель та споруд, 0,2509 га для ведення особистого підсобного господарства. Оскільки позивач отримав після смерті ОСОБА_4 свідоцтво про право на спадщину за законом, на ? частину даного житлового будинки та є спадкоємцем на ? частину земельної ділянки, призначеної для ведення особистого підсобного господарства, як особа яка прийняла частину спадщини. Враховуючи викладене, в силу ст.120 ЗК України просив визнати за ним право власності на ? частини земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, будівель та споруд та визнати на ? частину земельної ділянки для ведення особистого підсобного господарства, як особі що прийняла частину спадщини, а також встановити порядок користування даними земельними ділянками.

Позивачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 звернулися до Яготинського районного суду з позовною заявою до ОСОБА_1 про поділ в натурі житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, земельної ділянки, в котрій зазначили, що їм на праві спільної часткової власності належить по 1/8 частині будинку № 48 з надвірними будівлями та спорудами, що розташовані по вул.Козацькій в с.Федорівка Яготинського району Київської області, відповідно до свідоцтва про право на спадщину від 25 жовтня 2010 року та витягу про держану реєстрацію прав від 10 лютого 2011 року. Інші 3/4 частини вказаного будинку з надвірними будівлями та спорудами належить на праві спільної часткової власності - ОСОБА_1. Позивачі просили виділити їм в натурі 1/4 частину у спільну часткову власність спірного будинку, кімнату на першому поверсі або на другому поверсі жилу кімнату або її частину, яка може відповідати ідеальним часткам співвласників, здійснити поділ підсобних будівель та споруд та визнати право власності на ? частину земельної ділянки площею 0, 25 га призначеної для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських споруд та на ? частину земельної ділянки площею 0, 2509 га призначеної для ведення особистого підсобного господарства, що розташовані по вул.Козацька - 48 в с.Федорівка Яготинського району Київської області та встановити порядок користування даною земельною ділянкою.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_2 підтримав збільшені позовні вимоги та просив призначити додаткову технічну експертизу для визначення порядку користування земельними ділянками.

Позивач ОСОБА_3 в судове засідання не зявився, звернувся з заявою про розгляд справи у його відсутність.

Представник відповідача ОСОБА_1 підтримав свої уточнені позовні вимоги та не заперечував проти призначення даної експертизи.

Відповідно до висновку № 43 судового експертного будівельно-технічного дослідження, встановлено варіанти поділ в натурі даного будинку у співвідношенні ? та ? даного житлового будинку із урахуванням в майбутньому здійсненої добудови до ? частини будинку для розміщення кухні, санвузлу та вхідного тамбуру із дотриманням вимог нормативної документації щодо загальної площі квартир після розподілу, кількості та площі житлових кімнат і підсобних приміщень.

Відповідно до ухвали Яготинського районного суду Київської області від 26 квітня 2011 року, ставилося також питання, чи можливий поділ земельних ділянок та встановлення порядку користування земельними ділянками між співвласниками і визнання права власності на ? частину земельної ділянки площею 0, 2500 га призначеної для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських споруд та на ? частину земельної ділянки площею 0, 2509 га призначеної для ведення особистого підсобного господарства, що розташовані по вул.Козацька - 48 в с.Федорівка Яготинського району Київської області.

Перевіривши матеріали справи, заслухавши думку учасників судового розгляду, враховуючи, що відповідно до попереднього висновку експерта № 30 є неможливим розподілу співвідношенні ? та ? даного будинку, але експертом не розглянуто питання № 5 зазначене в ухвалі суду від 26 квітня 2011 року, так як розподіл будинку був неможливий, але відповідно до висновку експерта № 43 з урахування здійснення добудови у майбутньому, такий варіант розподілу є можливий, враховуючи, що висновок експерта є неповним, та для визначення можливих варіантів поділу земельних ділянок, господарських будівель та споруд, потрібні спеціальні знання, суд вважає за необхідне призначити судово технічну експертизу.

Керуючись ст. ст. 143 145, 150, 202 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Призначити по даній справі судово - технічну експертизу, проведення котрої доручити експерту ОСОБА_5, 07700 м.Яготин вул.Пасічна 29 Київської області

Визначити, що висновки експерта потрібні з питань:

1) Визначити можливі варіанти порядку користування земельними ділянками, які розташовані біля будинку № 48 по вул.Козацька в с.Федорівка Яготинського району Київської області, з врахуванням того, що 0,2500 га призначені для будівництва та обслуговування житлового будинку, а 0,2509 га для ведення особистого селянського господарства, а також відповідно до частини будинку розташованого за вказаною адресою, що належать сторонам на праві власності з врахуванням позовних вимог сторін та варіантів розподілу будинку, відповідно до висновку експерта № 43 і чи можливий поділ підсобних будівель та споруд, виділивши позивачам ОСОБА_2 та ОСОБА_3 частину підсобних будівель та господарських споруд, відповідно до визначених часток сторін у праві власності на вказаний будинок та їх позовних вимог. Визначити можливі варіанти при можливості того, щоб у сторін не було у користуванні спільних ділянок.

Для проведення експертизи визначити строк до 26 березня 2012 року.

Експерт попереджений про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384,385 КК України.

Провадження в справі на час проведення експертизи зупинити.

Оплата за проведення експертизи покладається на позивача ОСОБА_2

Суддя: ОСОБА_6