Дата документу: 20.09.2012
Справа № 0818/9604/2012
Номер провадження 2/0818/3017/2012
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 вересня 2012 року м. Запоріжжя

Орджонікідзевський районний суд м. Запоріжжя у складі головуючого судді Гашук К.В., при секретарі Соловйовій А.С., розглянувши клопотання представника ОСОБА_1 ОСОБА_2 про зупинення провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1, третя особа: ВГІРФО Орджонікідзевського РВ ЗМУ ГУМВС України в Запорізькій області про стягнення заборгованості по орендній платі, розірвання договору найму житла, виселення без надання іншого приміщення та зняття з реєстрації місця проживання, -

В С Т А Н О В И В:

В провадженні Орджонікідзевського районного суду м. Запоріжжя знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1, третя особа: ВГІРФО Орджонікідзевського РВ ЗМУ ГУМВС України в Запорізькій області про стягнення заборгованості по орендній платі, розірвання договору найму житла, виселення без надання іншого приміщення та зняття з реєстрації місця проживання.

В судовому засіданні представник ОСОБА_1 ОСОБА_2 заявила клопотання про зупинення провадження у цій справі до набрання законної сили рішенням суду по справі ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання договору найму (оренди) квартири недійсним.

Розглянувши зазначене клопотання, суд вважає, що воно підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до п. 4 ч. 1 ст. 201 ЦПК України суд зобовязаний зупинити провадження у справі у разі неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного, цивільного, господарського, кримінального чи адміністративного судочинства.

Як вбачається з матеріалів справи предметом позову у цій справі є стягнення заборгованості на підставі договору оренди (найму) квартири від 12.07.2011 року, укладеного між ОСОБА_3 та ОСОБА_1, виселення з квартири у звязку з невиконанням умов зазначеного договору.

В провадженні Орджонікідзевського районного суду м. Запоріжжя знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання зазначеного договору найму (оренди) квартири недійсним. Ухвалою Орджонікідзевського районного суду м. Запоріжжя від 19.09.2012 року відкрито провадження у вказані справі.

Враховуючи те, що підставою для стягнення заборгованості по орендній платі та виселення без надання іншого жилого приміщення є договір найму (оренди) квартири від 12.07.2011 року, дійсність в даний час оспорюється відповідачем, суд вважає, що розгляд зазначеної справи неможливий до розгляду справи за позовом позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання зазначеного договору найму (оренди) квартири недійсним, у звязку з чим вважає за необхідне зупинити провадження у справі.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст. ст. 201, 209, 210 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Зупинити провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1, третя особа: ВГІРФО Орджонікідзевського РВ ЗМУ ГУМВС України в Запорізькій області про стягнення заборгованості по орендній платі, розірвання договору найму житла, виселення без надання іншого приміщення та зняття з реєстрації місця проживання до набрання законної сили судового рішення по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання договору найму (оренди) квартири недійсним.

Ухвала може бути оскаржена до апеляційного суду Запорізької області через Орджонікідзевський районний суд м. Запоріжжя шляхом подачі апеляційної скарги в 5 - денний строк з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя: К.В. Гашук