Врадіївський районний суд Миколаївської області
Справа №2/1408/419/12

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31.10.12 року Врадіївський районний суд Миколаївської області в складі головуючого судді Висоцького М.Т., за участю секретаря судового засідання Канюковій В.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Врадіївка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Врадіївської селищної ради про визнання права власності на земельну ділянку для обслуговування житлового будинку в зв»язку з набуттям права власності на житловий будинок,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулась до суду з даним позовом, мотивуючи тим, що їй належить на праві власності житловий будинок по вул.Котовського,110, в смт. смт.Врадіївка Врадіївського району Миколаївської області, на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_2, яка померла 22 липня 2003 року. Житловий будинок розташований на земельній ділянці загальною площею 0,15 га, яка згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії №00000001, виданий Врадіївською селищною радою 13.01.1995 року, належить колишньому власнику будинку померлій ОСОБА_2. Однак, право власності на вказану земельну ділянку вона не встигла покійна переоформила на себе, так як державний акт на землю був втрачений. Після смерті ОСОБА_2 вона (позивачка) є єдиною спадкоємицею за законом, тому вважає, що з переходом права власності на житловий будинок до неї перейшло і право власності і на земельну ділянку, на якій він розташований. За таких обставин переоформити цю земельну ділянку на своє ім'я інакше, ніж у судовому порядку вона не має можливості.

Позивачка ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_3 в заявах, що надійшли до суду підтримали позовні вимоги та просили суд слухати справу у їхню відсутність.

Представник відповідача - Врадіївської селищної ради Миколаївської області у судове засідання не з'явився, подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутність, в якій вказав, що не заперечує поти задоволення позову на користь позивачки ОСОБА_4

Третя особа Відділ Держкомзему у Врадіївському районі, також звернувся з заявою до суду в якій просить розглядати справу в їхній відсутності, проти задоволення позовних вимог на користь позивача не заперечують .

Дослідивши надані суду письмові докази, суд приходить до висновку про те, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Судом встановлено, що житловий будинок по вул.Котовського,110, в смт. смт.Врадіївка Врадіївського району Миколаївської області, належить позивачці ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом серії ВРР №300419 виданого 16.05.2005 року Врадіївською державною нотаріальною конторою Миколаївської області. Зазначені обставини підтверджуються витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно, названим вище свідоцтвом про право на спадщину, технічним паспортом на житловий будинок, копії яких містяться в матеріалах справи.

Вказаний житловий будинок розташований на земельній ділянці площею 0,15 га, право власності на яку зареєстровано на ім»я померлої ОСОБА_2 на підставі Державного акту серії №00000001 на право приватної власності на землю, виданого Врадіївською селищною радою Миколаївської області 13.01.1995 року на підставі рішення виконкому № 143 від 31.07.1993 року, та зареєстрованого у Книзі записів державних актів на землю за №1683.

Згідно акту обстеження умов утримання будинку від 01.10.2012 року виданого Врадіївською селищною радою вбачається, що після покійної позивачка безперешкодо користується даною земельною ділянкою.

Згідно довідки Врадіївської державної нотаріальної контори Миколаївської області № 836/01-16 від 30.10.2012 року, після смерті ОСОБА_2, померлої 22.07.2003 року відкрито спадкову справу №1/2005.

Із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом звернулась позивачка ОСОБА_1 Дані про інших спадкоємці відсутні.

Земельна ділянка на даний час оформлена на попереднього власника будинку ОСОБА_2, яка померла померла 22.07.2003 року.

Згідно ст. 381 ЦК України садибою є земельна ділянка разом з розташованими на ній житловим будинком, господарсько-побутовими будівлями, наземними і підземними комунікаціями, багаторічними насадженнями, а у разі відчуження житлового будинку вважається, що відчужується вся садиба.

Згідно до ч.1 ст. 120 ЗК України та ч. 1 ст. 377 ЦК України, у разі відчуження будівель і споруд, які розташовані на земельній ділянці, яка належить на праві власності відчужувачу, до набувача переходить право власності і на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором.

Відповідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Дослідивши вказані докази, суд беручи до уваги встановлені судом обставини справи вважає, за позивачкою слід визнати право власності на земельну ділянку загальною площею 0,15 га, розташовану по вул.Котовського,110, в смт. смт.Врадіївка Врадіївського району Миколаївської області, яка передана для обслуговування житлового будинку.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку загальною площею 0,15 га у межах згідно з планом, розташовану по вул.Котовського,110, в смт.врадіївка Врадіївського району Миколаївської області, яка надана для обслуговування житлового будинку.

Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Миколаївської області через Врадіївський районний суд Миколаївської області протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення -протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Врадіївського районного суду М.Т.Висоцький