Справа № 2-3376/12
26 листопада 2012 року Києво-Святошинський районний суд в складі:
головуючого судді: Коцюрби М.П.
при секретарі: Кучер В.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні квартирою, виселення, -
В серпні 2012 року ОСОБА_3 звернувся в суд з вказаним позовом. Свої вимоги мотивує тим, що 19 травня 2010 року між позивачем та відповідачем було укладено договір купівлі продажу квартири АДРЕСА_1, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, зареєстровано в реєстрі за№ 1062.
Згідно вказаного договору відповідач отримав грошові кошти в сумі 905000 грн. про що свідчить його власноруч написана розписка від 19.05.2010 року.
З 19.05.2010року відповідач є власником спірної квартири.
Пунктом 4.2 договору купівлі-продажу ОСОБА_2 зобовязався звільнити квартиру та передати позивачу до 19.05.2010 року.
Відповідач до цього часу квартиру АДРЕСА_2, яка належить позивачу на праві власності не звільнив.
Наявність сторонніх осіб в квартирі, яка належить позивачу на праві власності порушує його право володіння, користування та розпорядження власним майном.
Просить зобовязати відповідача ОСОБА_2 не чинити ОСОБА_1 перешкоди в користуванні належною йому квартирою № 221 по вул.. Машинобудівників, 17-А в м. Вишневе Києво-Святошинського району Київської області шляхом виселення ОСОБА_2 та членів його сімї без надання іншого жилого приміщення, та визнати ОСОБА_2 втратившим право користування жилим приміщенням в квартирі АДРЕСА_3.
В судовому засіданні позивач підтримав заявлені позовні вимоги, проти ухвалення заочного рішення не заперечував.
Відповідач в судове засідання не зявився про день слухання справи повідомлений.
Вислухавши пояснення позивача, дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що позовні підлягають задоволенню.
Відповідно до ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 ЦПК України.
В судовому засіданні встановлено, що 19 травня 2010 року між позивачем та відповідачем було укладено договір купівлі продажу квартири АДРЕСА_1, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, зареєстровано в реєстрі за № 1062.
Згідно вказаного договору відповідач отримав грошові кошти в сумі 905000 грн. про
що свідчить його власноруч написана розписка від 19.05.2010 року.
З 19.05.201 Ороку відповідач є власником спірної квартири.
Пунктом 4.2 договору купівлі-продажу ОСОБА_2 зобовязався звільнити квартиру та передати позивачу до 19.05.2010 року.
Відповідач до цього часу квартиру АДРЕСА_2, яка належить позивачу на праві власності не звільнив.
Наявність сторонніх осіб в квартирі, яка належить позивачу на праві власності порушує його право володіння, користування та розпорядження власним майном.
Таким чином в звязку з протиправними діями відповідача, позивач не може повністю здійснити своє право розпорядження майном.
Відповідно до ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів зокрема можуть бути припинення дії, яка порушує право, примусове виконання обов'язку, або іншим способом.
Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
За таких обставин коли відповідач порушує права позивача власника квартири - ці права підлягають захисту, а позов задоволенню.
Керуючись ст. ст. 16, 84, 328, 391 ЦК України, ст.ст. 208, 209, 211, 212, 213, 224, 225, 226 ЦПК України, суд, -
Зобовязати ОСОБА_2 не чинити ОСОБА_1 перешкоди в користуванні належною йому квартирою № 221 по вул. Машинобудівників, 17-А в м. Вишневе Києво-Святошинського району Київської області шляхом виселення ОСОБА_2 та членів його сімї з квартири АДРЕСА_3 без надання іншого жилого приміщення.
Визнати ОСОБА_2 втратившим право користування жилим приміщенням в квартирі АДРЕСА_3.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення суду може бути оскаржено до Апеляційного суду Київської області протягом десяти днів з дня отримання рішення через Києво-Святошинський районний суд Київської області.

Суддя: М.П.Коцюрба