Справа № 2-953/11
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 січня 2012 р.

Марганецький міський суд Дніпропетровської області у складі:

головуючої судді Тананайської Ю.А.,

при секретарі Новоселецькій К.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Марганці цивільну справу за позовом Марганецького комунального підприємства «Міськкомунгосп» до ОСОБА_1, треті особи Виконавчий комітет Марганецької міської ради, Марганецький міський відділ Міністерства внутрішніх справ України в Дніпропетровській області , ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку

ВСТАНОВИВ:

Позивач Марганецьке КП «Міськомунгосп» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 посилаючись на те, що Відповідач не проживає в кВ.22 по Сонячному кварталу буд.12 в м.Марганець більше пяти років. Комунальні послуги не сплачує. Просять суд визнати ОСОБА_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням та зняти з реєстрації.

У судовому засіданні представник позивача позов пітримав та просив задовольнити в повному обсязі. ні вимоги підтримала у повному обсязі і надав суду пояснення, які повністю співпадають з доводами, викладеними в позовній заяві.

Представник відповідача та відповідач позовні вимоги не визнали у повному обсязі, суду пояснили, що після розірвання шлюбу з ОСОБА_2 за рішенням суду було розділено особові рахунки та відповідачу виділено кімнату. Відповідач у звязку з тим, що в м.Марганець дуже важко знайти роботу, тривалий час працює в м.Запоріжжя, що підтверджується довідкою з місця роботи. В квартирі до сьогоднішнього дня знаходяться його речі. Відповідно до вимог ст.71 Житлового Кодексу України жиле приміщення зберігається за відсутності наймача з разі його виїзду за умовами та характером роботи. Крім того, ОСОБА_2 замінила двері та замки в квартирі, тому він не має змоги потрапити в квартиру. Заборгованість по комунальним платежам сплатив. Іншого постійного житла не має.

Треті особи Виконавчий комітет Марганецької міської ради, Марганецький міський відділ управління Міністерства внутрішніх справ України в Дніпропетровській області надали заяви про розгляд справи без участі представника.

Третя особа ОСОБА_2 позов підтримала та суду пояснила, що Відповідач тривалий час не проживає, після 2001 року вона поставила нові двері, ключів у відповідача від квартири не має, вона сплачувала за нього за комунальні послуги, зробила ремонт в його кімнаті.

Вислухавши пояснення представника позивача, відповідача та його представник, третю особу, дослідивши письмові докази, оцінивши їх у сукупності, суд приходить до наступного:

У відповідності до ст. 11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи у межах заявлених вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, що беруть участь у справі. Кожна особа, що бере участь у справі розпоряджається своїми правами щодо предмету спору на власний розсуд.

Відповідно до ст. 60 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як, на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків встановлених цим кодексом.

ОСОБА_3 та ОСОБА_2 перебували в шлюбі.

Наймачем квартири 22 по Сонячному кварталу в м.Марганець був ОСОБА_1 Згідно рішенню Марганецького міського суду від 22 квітня 1999 року змінено договір найму житлового приміщення в квартирі 22 буд.12 по Сонячному в м.Марганець та зобовязано Марганецьке ЖЕО укласти договір з ОСОБА_2 та відкрити особовий рахунок на кімнати площею 16,8 кв.м. та 7,6 кв.м.

Згідно зі ст.71 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Згідно зі ст.72 Житлового кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Згідно роз'яснення п. 10 постанови Пленуму Верховного Суду України " Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України" № 2 від 21 квітня 1985 року, з послідуючими змінами, у справах про визнання наймача або члена його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст. 71 ЖК України), необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім'ї тощо) суд може продовжити пропущений строк.

Стаття 71 Житлового кодексу України передбачає, що жиле приміщення зберігається за відсутнім наймачем або членами його сім'ї понад шість місяців у випадку виїзду з постійного місця проживання за умовами і характером робот.

Відповідно до довідки Державного підприємства «Придніпровська залізниця» відокремлений структурний підрозділ «Вагонне ДЕПО Запоріжжя Ліве» № 10 від 16 січня 2012 року ОСОБА_1 працює оглядачем ремонтником вагонів 5 розряду пункту технічного обслуговування вагонів Запоріжжя-Ліве.

Таким чином суд вважає, що у судовому засіданні знайшло підтвердження те, що відповідач був відсутній за адресою реєстрації з поважних причин, а саме через те, що працював в м.Запоріжжя і цього вимагали умови його роботи. Крім того, суд зауважує, що ОСОБА_2 змінила двері в квартирі та не надала ключі Відповідачу, позбавивши його можливості потрапити до квартири, а отже суд вважає, що у судовому засіданні знайшов підтвердження той факт, що все ж таки стосунки у ОСОБА_2 та відповідача були конфліктними і це є ще однією причиною, чому відповідач не міг мешкати у зазначеній квартирі.

Тому в задоволенні позову необхідно відмовити.

Керуючись ст. ст. 71,72 ЖК України, ст. ст. 57, 58, 59, 209, 212, 214 ЦПК України, суд-

В И Р І Ш И В :

В задоволенні позовних вимог Марганецького комунального підприємства «Міськкомунгосп» до ОСОБА_1, треті особи Виконавчий комітет Марганецької міської ради, Марганецький міський відділ Міністерства внутрішніх справ України в Дніпропетровській області , ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку відмовити.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Дніпропетровської області через Марганецький міський суд шляхом подачі в десятиденний строк, з дня проголошення рішення, апеляційної скарги.

Суддя: Ю. А. Тананайська