Справа № 2502/759/2012
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

15 червня 2012 р.

Бобровицький районний суд Чернігівської області в складі:

головуючого -судді Демченко Л.М.,

при секретарі Приходько Т.Л.,

за участю відповідача ОСОБА_1,

третьої особи ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Бобровиця цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-

ВСТАНОВИВ:

Позивачка зверталась до суду з позовом до відповідача, про визнання його таким, що втратив право користу вання житловим приміщенням.

Свої вимоги обгр>нтовує тим. що вона проживає в житловому будинку з надвірними будівлями та спорудами, який розташований в м. Бобровиця по вул. Гагаріна,2 і належить їй на праві приватної власності, згідно договору купівлі- продажу від 19.03.2002 рокл . Крім неї, в будинкл зареєстровані її син ОСОБА_2, та її колишній співмешканець ОСОБА_1, який проживав разом з ними з 2002 року. В листопаді 2005 рою,- відповідач забрав свої речі та залишив помешкання. З цього часу він разом з нею не проживає. Добровільно знятися з реєстрації в даному будинку відповідач відмовляється, чим порушує її право розпоряджатися своєю власністю. Тому вона просить суд визнати ОСОБА_1 таким, шо втратив право на користування житловим примішенням за адресою: вул. Гагаріна, 2 м. Бобровиця Чернігівської області.

Позивачка в судове засідання не зявилась, в заяві до суду просить справу розглянути в її відсутність, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити.

Відповідач позов не визнав, просить в його задоволенні відмовити, посилаючись на те, що постійно підтримує відносини з позивачкою та бажає з нею проживати, але через негативне ставлення її сина до нього, який не схвалює їхні стосунки та не бажає, щоб він проживав разом з ними, він не може мещкати в її будинку.

Третя особа ОСОБА_2, позовні вимоги визнав, просить їх задовольнити, так як відповідач з 2005 року, забравщи свої речі, в будинку його матері не проживає, а мешкає в гуртожитку.

Третя особа Бобровицька міська рада в заяві поданій до суду не заперечує проти задоволення позову, просить справу слухати у їх відсутність ( а.с.17).

Заслухавши пояснення відповідача, третьої особи, дослідивши матеріали справи, вважає, шо вимоги підлягають задоволенню, виходячи з слідуючого.

Судом встановлено, що позивачка є власницею будинку № 2 по вул.. Гагаріна в м. Бобровиця, що підтверджується договором купівлі-продажу, зареєстрованим в Ніжинському МЕТІ Чернігівської області ( а.с. 3).

Згідно з ксерокопії будинкової книжки відповідач зареєстрований за вищезазначеною адресою з 30.04.2002 року (а.с 4-6).

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом.

Згідно з ч. 2 ст. 64 ЖК України до членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якшо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Якщо особи, зазначені в частині другій цієї статті, перестали бути членами сім'ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов'язки, як наймач та члени його сім'ї.

Враховуючи те, що спірні правовідносини виникли щодо права користування житловим приміщенням, то суд вважає, що при визначенні поняття членів сімї слід враховувати положення ст. 64 ЖК України. Оскільки, відповідач проживав разом з позивачкою тривалий час, і як встановлено судом, був колишнім чоловіком останньої, вів з нею спільне господарство, а тому суд вважає, що ОСОБА_1 був членом сімї власника житла, тобто ОСОБА_3

Як вбачається з матеріалів справи, відповідач більше одного року не проживає в будинку позивачюі по вул. Гагаріна,2 в м. Бобровиця, шо підтверджується актами обстеження житлових умов, складеними депутатами Бобровицької міської ради ( а.с. 7-9) та довідкою Бобровицького коледжу економіки та менеджменту ім. О. Майнової, наданою відповідачем по справі, в якій зазначено, що з 18.09.2006 року він проживає в гуртожитку № 1 ( а.с. 26)

Відповідно до ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобовязана довести ті обставини., на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Не визнаючи позовні вимоги, відповідач в той час не заперечував відносно того, що він не проживає в будинку позивачки з 2005 року, але причиною цього вважає неприязні відносини, які склались з її сином. ОСОБА_2, третьою особою по справі, але не надав суду відносно цього будь - яких доказів.

Таким чином, судом достовірно встановлено, що відповідач не проживає в спірному будинку № 2 по вул. Гагаріна м. Бобровиця Чернігівської області, власником якого є позивачка по справі, без поважних причин більше одного року, жодного разу не зявлявся до будинку, а тому втратив право на користування цим житлом.

Відповідно до СТ.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Враховуючи вищевикладене суд приходить до висновку, що вимоги обґрунтованими, а тому ОСОБА_1 слід визнати таким, що втратна користування житлом, яке розташоване в м. Бобровиця по вул. Гагаріна. 2

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 10,11,60,209,212-215, 218 ЦПК України, ст. 64 ЖК України, ст.ст.З91, 405 ЦК України суд,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити .

Визнати ОСОБА_1 таким, що втратив право користування жилим приміщенням: житловим будинком розташованим в м. Бобровиця Чернігівської області, вул. Гагаріна, 2.

Ріщення суду набирає законної сили після закінчення строку для подачі апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Чернігівської області через Бобровицький районний суд протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а особами , які брали участь в справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення суду, протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення .

Суддя