Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30.11.2012 року м. Харків

Московський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого судді Сиротникова Р.Є.,

при секретарі Хмельковій О.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на ? спільного майна, що є сумісною власністю подружжя, визнання права власності на 1/2 частину житлового будинку з надвірними будівлями, та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1, третя особа - селищна Рада с. Комуніст Харківського району Харківської області, про визнання права власності на 1/2 частину житлового будинку з надвірними будівлями, -

встановив:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить суд визнати за ним право власності на ? частину спільного майна, що є сумісною власністю подружжя, та визнати за ними право власності на 1/2 частину житлового будинку з надвірними будівлями.

Відповідач ОСОБА_2 звернулась до суду із зустрічною позовною заявою, в якій просила визнати за нею право власності на 1/2 частину житлового будинку з надвірними будівлями, що розташовані за адресою: Харківська область, Харківський район, с. Комуніст, вул. Південна,43.

Позивач за первісним позовом ОСОБА_1 звернувся до суду з заявою, у якій просить свій позов до ОСОБА_2 про визнання права власності на ? частину спільного майна, що є сумісною власністю подружжя, залишити без розгляду.

Позивач ОСОБА_1 у доповненій позовні заяві просить його позовні вимоги в частині визнання права власності на ? частину спільного майна, що є сумісною власністю подружжя - залишити без розгляду та визнати за ним право власності на 1/2 частину житлового будинку з надвірними будівлями, що розташовані за адресою: Харківська область, Харківський район, с. Комуніст, вул. Південна,43. Також позивач зазначив в своїй заяві, що проти позову своєї дружини за зустрічним позовом про визнання права власності на 1/2 частину житлового будинку з надвірними будівлями, що розташовані по вул. Південній,43 у Харківському районі Харківської області, не заперечує, просить розглядати справу за його відсутності.

В зустрічному позові ОСОБА_2 зазначила, що згідно Договору купівлі-продажу земельної ділянки від 29 червня 2011 року,посвідченого приватним нотаріусом Харківського нотаріального округу ОСОБА_3, р/н 1778, їй належить земельна ділянка для будівництва та обслуговування жилого будинку,господарських будівель та споруд, загальною площею 0,1500, та розташованої за адресою: Харківська область, Харківський район, с. Комуніст, вул. Південна,43.

На протязі 2011-2012 р.р. вона з чоловіком за рахунок спільних сумісних коштів подружжя побудували житловий будинок літ. А-2загальною площею 334,6 кв.м., житловою 267,1 кв.м., а також надвірні будівлі літ. атераса, літ. а-1- ганок, літ. Б- лазня, літ. Вмісцева очисна споруда, літ. К- свердловина, №1 огорожа.

Згідно технічного висновку ТОВ АрбудпроектПро стан будівельних конструкцій житлового будинку з надвірними будівлями що розташовані за адресою: Харківська область, Харківський район, с. Комуніст, вул. Південна,43, житловий будинок з надвірними будівлями відповідає будівельним, санітарно-гігієнічним та пожежним норм та правилам.

Представник відповідача - селищної Ради с. Комуніст Харківського району Харківської області у судове засідання не зявився, про час і місце судового засідання був повідомлений належним чином та своєчасно, причину неявки суду не повідомив.

Суд, ознайомившись із заявами сторін, дослідивши надані докази в їх сукупності, встановив такі факти і відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що сторони перебувають у зареєстрованому шлюбі, що підтверджується відповідною копією свідоцтва про шлюб, яка є в матеріалах справи.

Згідно Договору купівлі-продажу земельної ділянки від 29 червня 2011 року,посвідченого приватним нотаріусом Харківського нотаріального округу ОСОБА_3, р/н 1778, копія якого є в матеріалах справи, ОСОБА_2 належить земельна ділянка для будівництва та обслуговування жилого будинку,господарських будівель та споруд, загальною площею 0,1500, та розташованої за адресою: Харківська область, Харківський район, с. Комуніст, вул. Південна,43.

На протязі 2011-2012 р.р. нею за рахунок спільних сумісних коштів, сторони по справі побудували житловий будинок літ. А-2загальною площею 334,6 кв.м., житловою 267,1 кв.м., що складається з приміщень напівпідвалу І,ІІ,ІІІ, першого поверху 1-:-10, другого поверху 11-:-14, а також надвірні будівлі літ. атераса, літ. а-1- ганок, літ. Б- лазня, літ. Вмісцева очисна споруда, літ. К- свердловина, №1 огорожа.

Згідно технічного висновку виконаного на замовлення позивача за зустрічним позовом ТОВ Арбудпроект(ліцензія серія Ав №512812 видана Інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю у Х/о 19.02.2010р.) Про стан будівельних конструкцій житлового будинку з надвірними будівлями що розташовані за адресою: Харківська область, Харківський район, с. Комуніст, вул. Південна,43, житловий будинок з надвірними будівлями відповідає будівельним, санітарно-гігієнічним та пожежним норм та правилам.

Відповідно до ч.1 ст.4 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень№1952-ІV від 01.07.2004р. обовязковій державній реєстрації підлягають речові права на нерухоме майно, що знаходиться на території України, фізичних та юридичних осіб.

Відповідно до ч.2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, а відповідно до ч.2 ст. 16 ЦК України одним із способів захисту цивільного права є його визнання.

Підставою для проведення державної реєстрації прав власності на нерухоме майно відповідно до п. 10 додатку №1 до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Мінюсту №7/5 від 07.02.2002р. є рішення судів, третейських судів про визнання права власності на обєкти нерухомого майна, про встановлення факту права власності на обєкти нерухомого майна, про передачу безхазяйного нерухомого майна до комунальної власності.

Відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва. Згідно із ст. 70 Сімейного Кодексу України у разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності подружжя, частки майна дружини та чоловіка є рівними, якщо інше не визначено домовленістю між ними або шлюбним договором.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10,11,60,209,212-215 ЦПК України, ст.ст.331,376 ч.1,ч.3 ЦК України, суд-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на ? спільного майна що є сумісною власністю подружжя залишити без розгляду.

Первісний позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на 1/2 частину житлового будинку з надвірними будівлями - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину будинку літ. А-2загальною площею 334,6 кв.м., житловою 267,1 кв.м., що складається з приміщень напівпідвалу І,ІІ,ІІІ, першого поверху 1-:-10, другого поверху 11-:-14, а також надвірні будівлі літ. атераса, літ. а-1- ганок, літ. Б- лазня, літ. Вмісцева очисна споруда, літ. К- свердловина, №1 огорожа, що знаходиться на за адресою: Харківська область, Харківський район, с. Комуніст, вул. Південна,43.

Зустрічний позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1, селищної Ради с. Комуніст Харківського району Харківської області, про визнання права власності на 1/2 частину житлового будинку з надвірними будівлями задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/2 частину будинку літ. А-2загальною площею 334,6 кв.м., житловою 267,1 кв.м., що складається з приміщень напівпідвалу І,ІІ,ІІІ, першого поверху 1-:-10, другого поверху 11-:-14, а також надвірні будівлі літ. атераса, літ. а-1- ганок, літ. Б- лазня, літ. Вмісцева очисна споруда, літ. К- свердловина, №1 огорожа, що знаходиться на за адресою: Харківська область, Харківський район, с. Комуніст, вул. Південна,43.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Московський районний суд м. Харкова шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Московського районного

суду м. Харкова Р.Є. Сиротников