Києво-Святошинський районний суд Київської області
Справа № 2-2016/12
Рішення

Іменем України

27 червня 2012 року Києво-Святошинський районний суд Київської області в складі головуючого: судді Коцюрби М.П. за участю секретаря Кучер В.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою,

В С Т А Н О В И В:

У квітні 2012 року позивачка звернулася в суд з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою.

Свої вимоги мотивує тим, що їй на праві власності належить земельна ділянка площею 0,0544 га для ведення садівництва на території Лісниківської сільської ради Києво Святошинського району с/т Тарасова Нива на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку від 14.04.2009 року, виданного на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом.

На вказаній земельнй ділянці позивачка побудувала садовий будинок та використовує земельну ділянку для власних потреб з використанням та дотриманням всіх прав та обовязків землекористувача.

На межі своєї земельної ділянки позивача встановила огорожу.

Користувачем суміжної земельної ділянки є ОСОБА_2.

З 27.10.2007 року відповідачка почала чинити перешкоди позивачці по встановленню паркану на межі земельної ділянки.

Крім того ОСОБА_2 без відповідного дозволу та в порушення будівельних норм побудувала господарче приміщення - гараж по існуючій межі з її земельною ділянкою.

Господарське приміщення - гараж не дозволяють їй поставити по межі огорожу.

Просить усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою.

В судовому засіданні позивачка уточнила позовні вимоги і просила зобовязати ОСОБА_2 перенести стіну гаража на 1 м від її межі земельної ділянки площею 0,0544 га.

Відповідачка позовні вимоги не визнала і суду пояснила, що межі земельнх ділянок не порушувала, господарські будівлі побудовані, згідно плану забудови.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

В судовому засіданні встановлено, що позивачці на праві власності належить земельна ділянка площею 0,0544 га для ведення садівництва на території Лісниківської сільської ради Києво Святошинського району с/т Тарасова Нива на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку від 14.04.2009 року, виданного на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом.

На вказаній земельнй ділянці позивачка побудувала садовий будинок та використовує земельну ділянку для власних потреб з використанням та дотриманням всіх прав та обовязків землекористувача.

Користувачем суміжної земельної ділянки є ОСОБА_2, відповідно до Акта на право власності на землю від 23 жовтня 1998 року.

З 27.10.2007 року відповідачка почала чинити перешкоди позивачці по встановленню паркану на межі земельної ділянки.

Крім того ОСОБА_2 без відповідного дозволу та в порушення будівельних норм побудувала господарче приміщення - гараж по існуючій межі з її земельною ділянкою.

Господарське приміщення - гараж не дозволяють їй поставити по межі огорожу.

Із акта землевпорядної комісії Лісниківської сільської ради від 26 серпня 2011 року вбачається, що ОСОБА_2, власник земельної ділянки №17 в с/т «Тарасова нива» збудувала гараж на межі, внаслідок чого дах будівлі гаража виходить на територію земельної ділянки громадянки ОСОБА_1 близько 0.50 м.

Згідно з ч.І ст. 391. ЦКУ власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ч. 2 ст. 90 ЗКУ, порушені права власників земельних ділянок підлягають відновленню в порядку, встановленому законом.

Згідно з ст. 91 ЗКУ власники земельних ділянок зобов'язані: не порушувати прав власників суміжних земельних ділянок та землекористувачів; дотримуватися правил добросусідства та обмежень, пов'язаних з встановленням земельних сервітутів та охоронних зон.

Відповідно до ч.2 ст. 152 ЗКУ власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Відповідно до будівельних норм ДБН 360-92 «Містобудування. Планування ізабудова міських і сільських поселень», для повноцінної експлуатації та здійсненняпоточного ремонту відстань до сусідської межі ділянки від найбільшої виступної конструкції стіни будівлі повинно бути не менше 1.0 метра.

На день розгляду справи в суді ОСОБА_2 не здійснила відповідних дій спрямованих на усунення правопорушень щодо даху будівлігаража, що виходить на територію земельної ділянки позивачки.

Судом встановлено, що побудоване господарське приміщення - гараж по існуючій межі порушує будівельні норми.

При таких обставинах суд вважає, що внаслідок порушення норм забудови відповідачкою ОСОБА_2 було порушено право землекористувача сусідньої земельної ділянки позивачки ОСОБА_1

Порушене право позивачки підлягає захисту шляхом усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою.

Керуючись ст.ст. 95, 96, 106, 152, 158 Земельного кодексу України, ст. ст. 208, 209, 211, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою - задовольнити частково.

Зобовязати ОСОБА_2 усунути перешкоди в користуванні належною ОСОБА_1 на праві власності земельною ділянкою площею 0,0544 га за адресою: Київська область, Києво- Святошинський район, Лісниківська сільська рада, с/т «Тарасова Нива».

Зобовязати ОСОБА_2 перенести стіну гаража на 1 м від межі земельної ділянки площею 0,0544 га за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, Лісниківська сільська рада, с/т «Тарасова Нива», яка належить на праві власності ОСОБА_1.

В решті позовних вимог -відмовити.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Київської області через Києво-Святошинський районний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з його проголошення.

Суддя: