АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
___________________________________________________________________________________________________
Провадження № 22ц/2090/7360/2012р.
Категорія: житлові Доповідач: Овсяннікова А.І.
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 листопада 2012 року судова колегія судової палати у цивільних справах апеляційного суду Харківської області в складі:

Головуючого Овсяннікової А.І.

суддів - Бездітко В.М., Сащенко І.С.

при секретарі Рудь А.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Харкові апеляційну скаргу ОСОБА_1 в особі її представника ОСОБА_2 на рішення Дзержинського районного суду міста Харкова від 21 вересня 2012 року по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Харківської міської ради, відділу державної міграційної служби у Дзержинському районі міста Харкова Управління МВС у Харківській області, треті особи: адміністрація Дзержинського району Харківської міської ради, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про надання у тимчасове користування кімнати, з реєстрацією у відділі державної міграційної служби, -

в с т а н о в и л а:

У червні 2010 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою до Харківської міської ради, відділу державної міграційної служби у Дзержинському районі міста Харкова Управління МВС України у Харківській області, за участю третіх осіб - адміністрація Дзержинського району Харківської міської ради, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про надання кімнати у користування.

В обґрунтування позову вказала, що їй разом із її дочкою ОСОБА_4 - третьою особою по справі - належить 29/100 частин комунальної квартири АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право власності на житло від 12.01.2006 року, реєстраційний номер 1-06-264583-Ш-2 та яке зареєстроване у КП «Харківське міське БТІ»за № П-1- 45040. У вказаній квартирі вони займають кімнату 7 площею 9,1 кв.м. та кімнату 8 площею 11,3 кв.м, яка є підсобним приміщенням. Інші житлові приміщення у квартирі - кімнати № 4, 13, та № 14 загальною житловою площею 40,1 кв.м. займає третя особа по справі - ОСОБА_3

Вона з 16.10.1985 року перебуває на квартирній черзі під № 596 як особа, яка потребує поліпшення житлових умов. Оскільки на сьогоднішній час у квартирі звільнилося ізольоване житлове приміщення - кімната 3 пл. 9,0 кв.м, а вони з дочкою забезпечені житловою площею у розмірі меншому, ніж це передбачено діючим житловим законодавством, то вона просить надати їй у користування вищезазначену кімнату та зобовязати виконком Дзержинської районної у місті Харкові ради постановити рішення про надання їй звільнившогося в квартирі ізольованого житлового приміщення, а саме кімнати 3 площею 9,0 кв.м. та зобовязати виконком Дзержинської районної у місті Харкові ради видати ордер на кімнату 3 площею 9,0 в квартирі АДРЕСА_2 на її імя.

Заочним рішенням суду від 12 травня 2011 року позовні вимоги ОСОБА_1 задоволено.

Ухвалою від 13 грудня 2011 року рішення суду скасовано.

При наступному розгляді справи ОСОБА_1 уточнила позовні вимоги, звернувшись з позовом до виконкому Харківської міської ради з участю третіх осіб адміністрації Дзержинського району Харківської міської ради, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про надання у тимчасове користування кімнати до підходу черги на отримання житла та вказує , що на даний час їй стало відомо, що згідно рішення виконкому Дзержинської районної в місті Харкові ради № 129/4 від 20 травня 1986 року житловий будинок 24 по вулиці Шекспіра в місті Харкові є непридатним для проживання у звязку з підвищеним рівнем шуму та спірна кімната № 3 площею 9,0 кв.м. віднесена до категорії маневрового фонду на підставі протоколу № 7 рішення громадської комісії з житлових питань при виконкомі Дзержинської районної в місті Харкові ради від 14 березня 2007 року.

В звязку з чим просить надати їй у тимчасове користування до підходу черги на отримання житла кімнату № 7 площею 9,1 кв.м. з реєстрацією місця її проживання за цією адресою.

В судовому засіданні представник позивачки уточнив щодо виділення кімнати № 3 площею 9,0 кв.м., а не № 7 площею 9,1 кв.м.

Відповідач виконавчий комітет Харківської міської ради у судовому засіданні проти позову заперечував та просив відмовити в його задоволенні, посилаючись на те, що спірна кімната відноситься до категорії маневрового фонду, а будинок № 24 по вул. Шекспіра міста Харкова віднесено до категорії будинків, які не придатні для мешкання, у звязку з тим, що він розташований біля котельної та рівень шуму перевищує допущені норми.

Третя особа - адміністрація Дзержинського району м. Харкова Харківської міської ради просила у задоволені позову відмовити.

Треті особи ОСОБА_3А, ОСОБА_4, ОСОБА_5 у судове засідання не з'явились.

Рішенням Дзержинського районного суду міста Харкова від 21 вересня 2012 року у задоволенні позову ОСОБА_1 відмовлено.

В апеляційній скарзі ОСОБА_1 в особі її представника ОСОБА_2 просить рішення суду скасувати та ухвалити нове рішення про задоволення позовних вимог, оскільки судом безпідставно не прийнято до уваги її доводи та заперечення.

Колегія суддів, вислухавши суддю доповідача, пояснення зявившихся осіб, дослідивши матеріали справи та обговоривши доводи апеляційної скарги вважає, що скарга не підлягає задоволенню.

Як встановлено судом і підтверджується матеріалами справи 29/100 частин комунальної квартири 28 у житловому будинку № 24 по вулиці Шекспіра в місті Харкові, а саме кімнати № 7 та № 8 належать на праві власності згідно приватизації ОСОБА_4 та ОСОБА_1

ОСОБА_1 разом з донькою та сином з 16 жовтня 1985 року перебуває на квартирному обліку за загальною чергою, номер черги № 596.

Відмовляючи ОСОБА_1 у виділенні їй у тимчасове користування кімнату № 3 площею 9,0 кв.м. суд першої інстанції обґрунтовано виходив з тих обставин, що підстав для цього не вбачається.

Згідно рішення виконкому Дзержинської районної ради народних депутатів міста Харкова № 129/4 від 20 травня 1986 року житловий будинок № 24 по вулиці Шекспіра в місті Харкові віднесений до категорії непридатних для проживання у звязку з тим, що він розташований у безпосередній близькості від котельної та рівень шуму перевищує допустимі норми.

Протоколом № 7 засідання громадської комісії з житлових питань виконкому Дзержинської районної ради в місті Харкові від 14 березня 2007 року кімнату житловою площею 9,1 кв.м. в цій квартирі включено до маневрового фонду району.

Відповідно до вимог ст.. 50 ЖК України жиле приміщення, що надається громадянам для проживання, має бути благоустроєним стосовно до умов даного населеного пункту, відповідати встановленим санітарним і технічних вимогам.

Кімната, про виділення якої просить позивачка, не відповідає встановленням санітарним і технічним вимогам, оскільки знаходиться в житловому будинку, який непридатний для проживання.

Вимоги ст.. 54 ЖК України не розповсюджуються на житло маневрового фонду.

ОСОБА_1 просить виділити їй кімнату у тимчасове користування до підходу черги керуючись тільки рішенням виконкому № 440 від 26 липня 1995 року «Про маневровий (відсиляючий) фонд і порядок його використання ».

Відповідно до п.2,3 Положення про порядок користування житлових приміщень, віднесених до категорії маневрового (відселяючого) фонду маневрові приміщення призначаються для тимчасового мешкання громадян, житло яких прийшло у непридатне становище у наслідок наступного капітального ремонту, стихійного лиха, пожежі та інших аварійних ситуацій, а також тимчасового поліпшення житлових умов громадян, які перебувають на квартирному обліку (п.54 «Правил квартирного обліку»).

Підставою для надання маневрового приміщення є рішення райвиконкому.

На даний час рішення виконкому про надання ОСОБА_1 маневрового приміщення або про відмову у його наданні не приймалося.

Отже, підстав для задоволення апеляційної скарги та скасування рішення суду не вбачається.

Керуючись ст.ст. 303, 304, 307 ч.1 п.1, 313, 315,317,319 ЦПК України, колегія суддів, -

у х в а л и л а :

Апеляційну скаргу ОСОБА_1 в особі її представника ОСОБА_2 відхилити.

Рішення Дзержинського районного суду міста Харкова від 21 вересня 2012 року залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення, однак може бути оскаржена безпосередньо до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів.

Головуючий

Судді: