Дата документу 21.05.2012 Справа № 1622/4231/2012
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(З А О Ч Н Е)

21 травня 2012 року м.Полтава

Октябрський районний суд м.Полтави в складі суду:

головуючої судді - Блажко І.О.

при секратарі - ОСОБА_1

за участю позивачів - ОСОБА_2, ОСОБА_3

представника позивачів - ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_5 про усунення перешкод в користуванні власністю, визначення порядку користування квартирою ,-

В С Т А Н О В И В :

Позивачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 у березні 2012 року звернулися в суд з позовом до відповідача ОСОБА_5 в якому прохали: зобов'язати відповідача ОСОБА_5 вчинити дії по усуненню перешкод в користуванні квартирою №52 по вулиці Монастирській, 13 у м. Полтаві шляхом видачі дублікату ключів від замка (замків) вхідних дверей; визначити порядок користування квартирою №52 по вулиці Монастирській, 13 в м. Полтаві згідно із варіантом №1 висновку №32-12 експертного будівельно-технічного дослідження судового експерта ОСОБА_6 від 13 березня 2012 року; виділити в користування ОСОБА_2, ОСОБА_3 частину приміщень площею 28,60 м2 (6,50+13,50+8,60), (на плані синього кольору), в тому числі: частину передпокою «1» - площею 6,50 м2; кімната «2» - площею 13,50 м2; кімната «З» - площею 8,60 м.2; виділити в користування ОСОБА_5 частину приміщень площею 20,30 м.2 (9,60+10,70), (на плані червоного кольору), в тому числі: частину передпокою «1» - площею 9,60 м.2; кімната «4» - площею 10,70 м.2; в спільному користуванні співвласників залишити частину приміщень площею 17,00 м.2 (3,80+5,60+5,80+0,8+1,00), (на плані жовтого кольору), в тому числі: коридор «VІII»- площею 3,80 м.2; кухня «ІХ» - площею 5,60 м.2; частину передпокою «1» - площею 5,80 м.2; душова «Х» - площею 0,80 м.2; вбиральня «ХІ» - площею 1,00 м.2. Зазначивши, що згідно свідоцтва про право власності від 04 липня 2000 року квартира АДРЕСА_1 належала ОСОБА_7, ОСОБА_2, ОСОБА_5, ОСОБА_3. 20 травня 2011 року ОСОБА_7 помер. ОСОБА_3, ОСОБА_2, ОСОБА_5 прийняли спадщину, яка складалась з 1/4 частки квартири АДРЕСА_1, що становить по 1/12 частки вказаної квартири кожному. ОСОБА_8 створює перешкоди в користуванні квартирою, змінивши при цьому двері та вхідний замок, через що вони звернулися до суду.

Позивачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 та представник позивачів в судовому засіданні позов підтримали в повному обсязі, прохали його задовольнити, проти винесення заочного рішення не заперечували.

Відповідач ОСОБА_5в судове засідання не з'явився, будучи належним чином повідомлений (ст.76 ЦПК України) про час та місце розгляду справи та надав суду заяву про перенесення розгляду справи для отримання кваліфікованої юридичної допомоги. Суд визнає причину неявки не поважною, оскільки відповідач заздалегідь 12 травня 2012 року був повідомлений про розгляд справи на 21 травня 2012 року, але не скористався цим для отримання юридичної допомоги та підготовки до судового засідання.

Відповідно до ст.224 ЦПК України, на підставі наявних у справі доказів, суд вважає можливим ухвалити заочне рішення, з урахуванням того, що позивачі не заперечують проти такого вирішення справи.

Суд, заслухавши позивачів, представників позивача, дослідивши матеріали справи приходить до висновку, що позов про усунення перешкод в користуванні власністю, визначення порядку користування квартирою підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що квартира АДРЕСА_2 належить ОСОБА_2, ОСОБА_5, ОСОБА_3 на праві власності у рівних частках, що підтверджується : свідоцтвом про право власності на житло, виданого відділом приватизації житла 04 липня 2000 року, згідно з розпорядженням (наказом) від 04 липня 2000 року за №840; свідоцтвом про право на спадщину за законом від 16 лютого 2012 року посвідченого ОСОБА_9, державним нотаріусом Першої Полтавської державної нотаріальної контори, на 1/12 частку квартири ОСОБА_2; витягом про державну реєстрацію прав ПП Полтавське БТІ «Інвентаризатор» №33411393 від 06 березня 2012 року за ОСОБА_2 на 1/12 частку спірної квартири; свідоцтвом про право на спадщину за законом від 16 лютого 2012 року посвідченого ОСОБА_9, державним нотаріусом Першої Полтавської державної нотаріальної контори, на 1/12 частку квартири ОСОБА_3; витягом про державну реєстрацію прав ПП Полтавське БТІ «Інвентаризатор» №33411620 від 06 березня 2012 року за ОСОБА_3 на 1/12 частку спірної квартири.

01 березня 2012 року ОСОБА_2 звернулась до Октябрського РВ ПМУ УМВС України в Полтавській області з заявою про прийнняття мір до ОСОБА_5 в зв'язку з тим, що він заважає користуватися квартирою на яку вона має рівні права, однак їй було відмовлено в порушенні кримінальної справи, що підтверджується постановою про відмову в порушенні кримінальної справи від 07 березня 2012 року.

Згідно технічного паспорту на квартиру №52 у житловому будинку №13 по вулиці Монастирській у м. Полтаві, складеного 06 січня 2012 року ПП Полтавське БТІ «Інвентаризатор» квартира посімейного заселення розташована на 1 поверсі 1 поверхового будинку та складається з 3 кімнат житловою площею 32,8 кв.м., у тому числі: 1-а кімната (2) площею13,5 кв.м., 2-а кімната (3) площею 8,6 кв.м., 3-я кімната (4) площею 10,7 кв.м., душової (Х) площею 0,8 кв.м., кухні (ІХ) площею 5,6 кв.м., коридору (VIІI) площею 3,8 кв.м., вбиральні (ХІ), площею 1кв.м. передпокою (1) площею 21.9 кв.м. Сарай площею 6.0. кв.м.

Згідно висновку експертного будівельно-технічного дослідження квартира №52, яка розташована по вулиці Монастирська,13 в м. Полтаві, виготовленого судовим експертом ОСОБА_6 в спільному користуванні співвласників пропонується залишити: залишити частину приміщень площею 17,00 м.2 (3,80+5,60+5,80+0,8+1,00), (на плані жовтого кольору), в тому числі: коридор «VII»- площею 3,80 м.2; кухня «ІХ» - площею 5,60 м.2; частину передпокою «1» - площею 5,80 м.2; душова «Х» - площею 0,80 м.2; вбиральня «ХІ» - площею 1,00 м.2; першим співвласникам на 2/3 частини пропонується виділити в користування частину приміщень площею 28,60 м.2 (6,50+13,50+8,60) (на плані синього кольору) в тому числі: частину передпокою «1» - площею 6,50 м2; кімната «2» - площею 13,50 м2; кімната «З» - площею 8,60 м.2; другому співвласнику на 1/3 частину пропонується виділити в користування частину приміщень площею 20,30 м.» (9,60+10,70), (на плані червоного кольору), в тому числі: частину передпокою «1» - площею 9,60 м.2; кімната «4» - площею 10,70 м.2.

Відповідно до ст.150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності квартиру, користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.

Відповідно до ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ч.1 ст.321 ЦК України ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності або обмежений у його здійсненні.

На підставі викладеного суд приходить до висновку, що ОСОБА_5 чинить перешкоди у користуванні власністю ОСОБА_2 та ОСОБА_3, в зв'язку з чим позовні вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст.60, 61, 213, 215, 224 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_5 про усунення перешкод в користуванні власністю, визначення порядку користування квартирою - задовольнити.

Зобов'язати відповідача ОСОБА_5 вчинити дії по усуненню перешкод в користуванні квартирою №52 по вулиці Монастирській,13 у м. Полтаві шляхом видачі дублікату ключів від замка (замків) вхідних дверей.

Визначити порядок користування квартирою №52 по вулиці Монастирській,13 в м. Полтаві згідно із варіантом №1 висновку №32-12 експертного будівельно-технічного дослідження судового експерта ОСОБА_6 від 13 березня 2012 року.

Виділити в користування ОСОБА_2, ОСОБА_3 частину приміщень площею28,60 м2 (6,50+13,50+8,60) (на плані синього кольору), в тому числі: частину передпокою «1» - площею 6,50 м2; кімната «2» - площею 13,50 м2; кімната «З» - площею 8,60 м.2.

Виділити в користування ОСОБА_5 частину приміщень площею 20,30 м.2 (9,60+10,70), (на плані червоного кольору), в тому числі: частину передпокою «1» - площею 9,60 м.2; кімната «4» - площею 10,70 м.2.

В спільному користуванні співвласників залишити частину приміщень площею 17,00 м.2 (3,80+5,60+5,80+0,8+1,00), ( на плані жовтого кольору), в тому числі: коридор «VII»- площею 3,80 м.2; кухня «ІХ» - площею 5,60 м.2; частину передпокою «1» - площею 5,80 м.2; душова «Х» - площею 0,80 м.2; вбиральня «ХІ» - площею 1,00 м.2.

Стягнути з ОСОБА_5 на користь ОСОБА_2 53 (п'ятдесят три) гривні 65 (шістдесят п'ять) копійок судового збору та 200 (двісті) гривень за юридичні послуги.

Стягнути з ОСОБА_5 на користь ОСОБА_3 53 (п'ятдесят три) гривні 65 (шістдесят п'ять) копійок судового збору та 200 (двісті) гривень за юридичні послуги.

Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Полтавської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів зо дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили протягом 10 днів зо дня його проголошення, якщо не буде оскаржено у встановленому порядку

Заочне рішення суду може бути переглянуто Октябрським районним судом м. Полтави за заявою відповідача, яку може бути подано до суду протягом 10 днів зо дня отримання ним копії рішення.

Суддя І.О.Блажко