Справа № 1519/6844/11
Провадження № 2/1519/1211/12
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
Іменем України
16.11.2012 16 листопада 2012 року
Малиновський районний суд міста Одеси у складі:
Головуючого -судді Гуреського В.К.
за секретаря -Дімітрової Л.І.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Одесі цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до Малиновської районної адміністрації Одеської міської ради, Одеської міської ради про встановлення юридичного факту та визнання права власності, -
Позивач звернувся до суду з вимогою про встановлення факту, що має юридичне значення, а саме факт належності майна на праві власності ОСОБА_2 у домоволодінні за адресою АДРЕСА_1; встановлення факту, прийняття спадщини єдиним спадкоємцем ОСОБА_1 та визнання право власності на спадкове майно, що залишилося після смерті спадкодавця ОСОБА_2 за її сином, єдиним спадкоємцем ОСОБА_1, посилаючись на те, що ОСОБА_1 мешкає за адресою АДРЕСА_1, з 1982 року. Власником житла, в якому він мешкає, була його мати на підставі свідоцтва на право власності та свідоцтва на право спадщини за законом. ІНФОРМАЦІЯ_5 мати позивача, ОСОБА_2, померла. Після її смерті відкрилася спадщина у складі 3/25 частини житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами АДРЕСА_1. Позивач, як єдиний спадкоємець своєї матері та той, що з нею постійно проживав, є таким, що прийняв спадщину, але на той час до нотаріуса з заявою про одержання свідоцтва на право на спадщину за законом не звертався. Але, виходячи з того, що спадщина відкрилася до вступу нового ЦК України, то на час відкриття спадщини діяв Цивільний Кодекс Української РСР. Враховуючи те, що ОСОБА_1 мешкав зі своєю матір'ю ОСОБА_2 до її смерті та на час відкриття спадщини фактично вступив в управління та володіння спадковим майном, треба вважати спадщину прийнятою ним, як єдиним спадкоємцем. 10 жовтня 2010 року ОСОБА_1 звернувся до Сьомої Одеської державної нотаріальної контори з заявою про одержання свідоцтва на право на спадщину за законом. Позивачем були надані до нотаріальної контори всі необхідні документи, а також з боку нотаріуса був зроблений запит до КП «ОМБТІ та РОН»на отримання витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно для прийняття спадщини, що залишалась після смерті його матері ОСОБА_2. Але у своєї відповіді на запит про одержання витягу КП «ОМБТІ та РОН»відмовив в наданні цього документу, мотивуючи відмову тим, що в жилому будинку за адресою АДРЕСА_1 від 21.10.91 року було проведено перерахунок ідеальних часток, які затверджені Рішенням виконкому Малиновської райради №1292 від 17.07.1992 року, згідно якого ідеальна частка, яка належить ОСОБА_2, складає 7/100.
Враховуючи те, що власник ОСОБА_2 померла, то і змінити її ідеальну частку без її участі не можливо. Таким чином КП «ОМБТІ та РОН»пропонує для вирішення питання оформлення спадщини звернутися до суду. Згідно діючого законодавства України для оформлення спадщини необхідно встановити факт, що має юридичне значення, а саме факт належності майна на праві власності за померлою ОСОБА_2. Крім того, за час свого життя власник ОСОБА_2 добудувала до своєї частини, що знаходиться у спільній частковій власності, а саме добудову, яка визначена літерою «а»з індексом 7, в яку входить коридор (4-3), санвузол (4-4) та кухня (4-5) згідно технічного паспорту житлового будинку. Але оформити добудову, як власник, ОСОБА_2 не встигла. Таким чином, враховуючи те, що будинок АДРЕСА_1 є приватною власністю, що знаходиться в спільній - частковій власності, а свою частку власник ОСОБА_2 набула зі своїм чоловіком ОСОБА_4 на підставі договору купівлі - продажу від 18.11.1970 року., земельна ділянка була надана у встановленому порядку під будівництво та обслуговування жилого будинку, який уже був збудований на час добудови. А враховуючи те, що власник, який збудував добудову помер, то і в цьому разі необхідно визнати факт належності йому майна, що є факт, який має юридичне значення. На час відкриття спадщини ОСОБА_1, як єдиний спадкоємець прийняв спадщину так, як фактично вступив в управління та володіння спадковим майном, незалежно від того з чого воно складається. В даному випадку для оформлення спадщини необхідно встановлення фактів, що мають юридичне значення, а саме оформлення спадщини в подальшому є набуттям права власності за спадкоємцем. Враховуючи те, що таке набуття права власності не має спірного характеру між співвласниками, треба визнати право власності на майно, що залишилося після смерті спадкодавця ОСОБА_2 за її сином, єдиним спадкоємцем ОСОБА_1.
В подальшому позивач надав до суду заяву про те, що він підтримує свої вимоги у повному обсязі, просить суд розглядати справу за його відсутності та не заперечує проти заочного розгляду справи.
Представник відповідача в судове засідання не з'явився, про дату, час і місце судового засідання повідомлявся належним чином, поважних причини неявки в судове засідання суду не представив. Суд у зв'язку з його неявкою та неповідомлення про поважні причини такої неявки в судове засідання в порядку статті 169 ЦПК України, враховуючи відсутність відповідних заперечень від позивача, ухвалив слухати справу за відсутності відповідача, що не з'явився, у порядку заочного розгляду справи.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити із задоволенням позову. Судом встановлені наступні фактичні обставини на підставі представлених письмових доказів.
На підставі договору купівлі-продажу від 18.11.1970 року, посвідченого державним нотаріусом П'ятої Одеської державної нотаріальної контори, зареєстрованого за №2-8036, та зареєстрованого в КП «ОМБТІ та РОН»за №307, стр. 93, кн. №101, ОСОБА_2 та ОСОБА_4 належало на праві власності по Ѕ частині у загальному сумісному майні набутому подружжям за час шлюбу -будинку АДРЕСА_1.
ІНФОРМАЦІЯ_6 ОСОБА_4 помер, після його смерті частку спадкового майна отримала його дружина ОСОБА_2, про що свідчить свідоцтво про право на спадщину за законом від 28 березня 1986 року, посвідченого державним нотаріусом Сьомої Одеської державної нотаріальної контори Мельник Л.Б., зареєстрованого в реєстрі за №2-589.
Відповідно до свідоцтва про право власності від 28 березня 1986 року, посвідченого державним нотаріусом Сьомої Одеської державної нотаріальної контори Мельник Л.Б., зареєстрованого в реєстрі за №2-586, ОСОБА_2, яка проживає у АДРЕСА_1 є власником 3/25 частин житлового будинку, розташованого у АДРЕСА_1, який складається в цілому з одного кам'яного житлового будинку під літ. «А, А1», загальною житловою площею 140,0 кв. м., та надвірних прибудов: сарай під літ. «Л», сарай під літ. «Р», сарай під літ. «К», огородження - №1-7, 9, мостіння -1, розташованого на земельній ділянці 913 кв. м. Право власності було зареєстровано в КП «ОМБТІ та РОН»за НОМЕР_1 стр. 12 кн. 145 від 02 червня 1986 року.
Набувши право власності на частини домоволодіння АДРЕСА_1 ОСОБА_2, користуючись своїм правом згідно ст. 319 ЦК України на володіння, користування та розпорядження належним їй майном, з метою покращення умов проживання, здійснила реконструкцію належної їй частини будинку шляхом добудови до своєї частини, що знаходиться у спільній частковій власності, а саме добудову, яка визначена літерою «а»з індексом 7, в яку входить коридор (4-3), санвузол (4-4) та кухня (4-5) згідно технічного паспорту житлового будинку від 12 листопада 2010 року виданого на ім'я ОСОБА_2.
ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_2 померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 від 24 вересня 1999 року, запис №7865, у зв'язку із чим відкрилась спадщина.
Спадкоємцем першої черги, відповідно до ст. 1261 ЦК України, після смерті ОСОБА_2 є її син ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, (відповідно до свідоцтва про народження серії НОМЕР_3 від 20 червня 1960 року, запис №213).
Відповідно до довідок №266, 268 від 26.10.2010 року, ОСОБА_2 постійно проживала та була зареєстрована у будинку АДРЕСА_1 з 13 листопада 1970 року по день смерті ІНФОРМАЦІЯ_5, ОСОБА_1 постійно проживає та зареєстрований у будинку АДРЕСА_1 з 15 грудня 1982 року по теперішній час.
На підставі довідки (виписка із будинкової книги про склад сім'ї та прописці) від 16 червня 2011 року за №72, у будинку АДРЕСА_1 проживають та зареєстровані: ОСОБА_2 (основний) по день смерті ІНФОРМАЦІЯ_5, та ОСОБА_1 (син) -з 15.12.1982 року.
Відповідно до ст. 549 ЦК України в редакції 1963 року визнається, що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном. ОСОБА_1 фактично прийняв спадщину після смерті своєї матері ОСОБА_2, померлої ІНФОРМАЦІЯ_5, оскільки постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини. По теперішній час позивач сплачує всі необхідні рахунки по утриманню земельної ділянки та житлового будинку у належному стані.
Після смерті ОСОБА_2, померлої ІНФОРМАЦІЯ_5, позивач звернувся до Сьомої одеської державної нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину, але йому було відмовлено у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно.
Згідно відповіді Сьомої одеської державної нотаріальної контори від 28.09.2012 року вих. №3650/02-14, на ухвалу суду від 14.09.2012 року надіслана фотокопія спадкової справи №880/2010 року до майна ОСОБА_2, померлої ІНФОРМАЦІЯ_5, заповітів від імені ОСОБА_2 посвідчено не було.
На підставі копії спадкової справи №880/2010 року, відкритої 28.10.2010 року, наданої Сьомою одеською державною нотаріальною конторою, до майна померлої із заявою про прийняття спадщини звернувся ОСОБА_1, син померлої, інші спадкоємці із відповідними заявами не зверталися, свідоцтво про право на спадщину не видавалось.
Згідно відповіді КП «ОМБТІ та РОН»від 12.11.2010 року за вих. №214576.64.10 на запит Сьомої Одеської державної нотаріальної контори від 28.10.2010 року за вих. №4683/02-14, та згідно відповіді від 12.11.2010 року за вих. №214576.64.10 на звернення ОСОБА_1 вбачається, що КП «ОМБТІ та РОН»видати витяг з реєстру права власності на нерухоме майно для прийняття спадщини 3/25 частин житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами АДРЕСА_1, які належать ОСОБА_2 не можливо, тому, що в житловому будинку було проведено 21.10.1991 року перерахунок ідеальних часток, які затверджені Рішенням виконкому Малиновської райради №1292 від 17.07.1992 року, згідно якого ідеальна частка, яка належить ОСОБА_2, складає 7/100.
Відповідно до відповіді КП «ОМБТІ та РОН»від 04.10.2012 року за вих. №382518.75 на ухвалу суд від 14.09.2012 року, станом на 04.10.2012 року за ОСОБА_2 зареєстровані 3/50 та 3/50 частини домоволодіння по АДРЕСА_1, та у зв'язку із перерахунком ідеальних часток необхідно здійснити перереєстрацію правових документів.
Відповідно до положень Цивільного кодексу України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Таким чином, у зв'язку зі смертю ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_5, відкрилась спадщина, враховуючи, що позивач заявив в суді про прийняття спадщини після смерті своєї матері та у нотаріальній конторі про прийняття спадщини, а також враховуючи те що позивач постійно проживав та був зареєстрований за спірною адресою, сторона отримала усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент смерті.
Позивач прийняв цю спадщину, інші особи, які вправі претендувати на спадкове майно, із відповідними заявами до нотаріальної контори за місцем відкриття спадщини не звернулись, суд вважає за необхідне визнати право позивача таким, що підлягає захисту, визнавши за ним факт прийняття спадщини та право власності на спадкове майно, що залишилося після смерті спадкодавця, визначивши за ним право та обов'язок узаконення самовільно добудованих приміщень, що залишилися після смерті матері, у встановленому законом порядку.
На сьогоднішній момент позивач позбавлений можливості оформити спадщину у нотаріальній конторі через відсутність правовстановлюючих документів.
Відповідно до ст. 529 ЦК України (1963 р.) при спадкоємстві за законом спадкоємцями першої черги є, в рівних частках, діти (у тому числі усиновлені), дружина і батьки (усиновителі) померлого.
Керуючись ст. ст. 16, 319 Цивільного кодексу України, ст. ст. 529, 549 ЦК УРСР 1963 р., ст. ст. 10, 11, 57, 61, 212-215, 224-226 Цивільного процесуального кодексу України, СУД -
Позов ОСОБА_1 -задовольнити.
Встановити факт прийняття спадщини єдиним спадкоємцем ОСОБА_1 після ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_5.
Визнати право власності на спадкове майно, що залишилося після смерті спадкодавця ОСОБА_2 за спадкоємцем ОСОБА_1 та визначити за ним право та обов'язок узаконення самовільно добудованих приміщень, що залишилися після смерті ОСОБА_2, в установленому законом порядку.
Рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача шляхом звернення із заявою про перегляд заочного рішення протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційному суду через суд першої інстанції апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутніми у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ: Гуревський В.К.