Справа № 2-1421-357, 2012 рік
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22.02.2012 року Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області у складі:

головуючого судді Маржиної Т.В.

при секретарі Мирошниченко Р.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Первомайська цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Підгороднянської селищної ради Первомайського району Миколаївської області, третя особа: Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю у Миколаївській області, про визнання прав і обовязків забудовника в порядку спадкування за законом, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулись до суду з наданим позовом, мотивуючи тим, що чоловік ОСОБА_1 та батько ОСОБА_2 ОСОБА_3, який помер 11.10.2010 року, за життя придбав житловий будинок з господарськими спорудами по вул. Первомайській, 8 в смт. Підгородна Первомайського району. Згодом він зніс вказаний будинок і побудував новий за цією ж адресою на земельній ділянці, яка для цього виділена, але належним чином не зареєстрував право власності на нього. Після смерті батька вони звернулись до нотаріальної контори із заявами про прийняття спадщини, однак відповідного свідоцтва не отримали через відсутність правовстановлюючих документів на будинок. Будинок має стовідсоткову готовність і може експлуатуватись.

Позивачі в судовому засіданні повністю підтримали позов, просили його задовольнити та визнати за ними права та обовязки забудовника житлового будинку № 8 з господарськими будівлями по вул. Первомайській в смт. Підгородна Первомайського району Миколаївської області в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3, оскільки інших спадкоємців після його смерті нема, а права та обовязки забудовника входять до складу спадщини.

Представник Підгороднянської селищної ради в судове засідання не зявився, надав суду заяву про розгляд справи в його відсутність, проти задоволення позову не заперечував.

Представник Інспекції ДАБК у Миколаївській області в судовому засіданні проти позову не заперечувала.

Заслухавши пояснення осіб, які приймали участь у справі, дослідивши надані суду письмові докази, суд приходить до висновку про те, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_3 помер 11.10.2004 року в смт. Підгородна Первомайського району Миколаївської області, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії І-ФП № 193041, виданого 15.10.2004 року Підгороднянською селищною радою.

Відповідно до свідоцтва про одруження Ш-УР № 080724, ОСОБА_1 є дружиною померлого ОСОБА_3, а відповідно до свідоцтва про народження 1-ФП № 286826 ОСОБА_2 є його сином. Таким чином, позивачі є спадкоємцями за законом першої черги після смерті ОСОБА_3

Як вбачається з довідки нотаріуса та копій заяв про прийняття спадщини, позивачі своєчасно прийняли спадщину, інших спадкоємців після смерті ОСОБА_3 нема. Свідоцтво про право на спадщину спадкоємцям не видавалось через відсутність правовстановлюючих документів на будинок.

ОСОБА_4 договору купівлі-продажу ОСОБА_3 11.08.1969 року, тобто у період шлюбу з ОСОБА_1, придбав у ОСОБА_5 житловий будинок № 8 по вул. Первомайській в смт. Підгородна Первомайського району жилою площею 19 кв.м. ОСОБА_3 зареєстрував право власності на вказаний будинок в МБТІ і отримав реєстраційне посвідчення.

Відповідно до ст. 60 СК України, майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності. Відповідно до ст. 70 СК України частки майна чоловіка та дружини у разі поділу майна, що є обєктом права спільної сумсної власності подружжя, є рівними.

Таким чином, оскільки будинок був придбаний ОСОБА_3 під час шлюбу з ОСОБА_1, кожному з них належало по ? частині вказаного будинку.

У 1972 році ОСОБА_3 зніс вказаний будинок і на підставі рішення виконкому Первомайської районної ради № 211 від 01.08.1972 року отримав дозвіл на забудову земельної ділянки площею 0,5 га, по вул. Первомайській, 8 в смт. Підгородна Первомайського району, виділеної з присадибного земельного фонду, про що свідчить свідоцтво на забудову садиби. Було складено план забудови, погоджений з районним архітектором та ОСОБА_4 про обстеження та відвід земельної ділянки за вказаною адресою для забудови. ОСОБА_3 розпочав будівництво та збудував новий будинок з господарськими спорудами.

Як видно з ОСОБА_4 від 16.12.2011 року, складеного КП АПБта Абрису, погодженого з головним архітектором, СЕС, ПРВу Держтехногенбезпеки, КП АПБ, під час обстеження житлового будинку встановлено, що він стовідсотково збудований. Первомайським МБТІ виготовлено технічний паспорт житлового будинку №8 по вул. Первомайській в смт. Підгородна.

ОСОБА_4 технічного огляду житлового будинку та господарських будівель в смт. Підгородна по вул. Первомайській, 8, складеного компетентною комісією 15.12.2011 року, планування і забудова будинку та господарських будівель і споруд відповідають діючим будівельним нормам та дозвільним документам.

Оскільки ОСОБА_3 за життя побудував будинок замість того, що належав подружжю ОСОБА_3 на праві спільної сумісної власності подружжя, і таке будівництво відбулось у період шлюбу з ОСОБА_1, на підставі ст. ст. 60, 70 СК України незакінчений будівництвом новостворений будинок №8 по вул. Первомайській в смт. Підгородна Первомайського району є обєктом права спільної сумісної власності подружжя ОСОБА_1 і кожному з них належить по ? частині вказаного будівництва.

ОСОБА_4 зі ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті. Відповідно до п.8 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 року Про судову практику у справах про спадкування, якщо будівництво здійснювалось згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини. Спадкуванню після смерті ОСОБА_3 підлягає ? частина прав та обовязків забудовника спірного будинку, оскільки ? частина таких прав та обовязків належить ОСОБА_1

Таким чином встановлено, що позивачі в силу ст. 1261 ч.3, ст. 1268 ЦК України як спадкоємці першої черги за законом фактично прийняли спадщину, але відповідного свідоцтва про право на спадщину не отримали через відсутність правовстановлюючих документів на спірний будинок, а на підставі ст.ст. 1216, 1218, 1268 ЦК України за ними слід визнати права та обовязки забудовників житлового будинку № 8 з надвірними будівлями та спорудами по вул. Первомайській в смт. Підгородна Первомайського району Миколаївської області в порядку спадкування за законом після смерті 11.10.2004 року ОСОБА_3. За ОСОБА_2 на ? частину, за ОСОБА_1 на ? частини.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 права та обовязки забудовників житлового будинку № 8 з надвірними будівлями та спорудами по вул. Первомайській в смт. Підгородна Первомайського району Миколаївської області в порядку спадкування за законом після смерті 11.10.2004 року ОСОБА_3; за ОСОБА_1 - на ? частини, за ОСОБА_2 на ? частину.

Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Миколаївської області через Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

СУДДЯ: