Провадження № 2/2508/817/2012 Справа № 2508/5671/2012
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

(заочне)

17 жовтня 2012 року смт. Козелець

Козелецький районний суд Чернігівської області у складі:

головуючого-судді Бузунко О.А.

при секретареві Галюк Л.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення порядку користування земельною ділянкою,

ВСТАНОВИВ:

До Козелецького районного суду Чернігівської області надійшла позовна заява ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення порядку користування земельною ділянкою, розташованою в смт Козелець, вул. Крилова, 3.

Позивач свої вимоги обґрунтовує тим, що вона є власником ? будинку по вул. Крилова, 3, що в смт Козелець. Власницею іншої ? є ОСОБА_2. Оскільки сторони не можуть досягти згоди щодо порядку користування земельною ділянкою, відповідач відмовляється підписати акт погодження меж земельної ділянки, позивач вимушена звернутися до суду для встановлення такого порядку.

У судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просила встановити порядок користування земельною ділянкою, виділивши їй в користування земельну ділянку розміром 0,0772 га в межах, зазначених в плані розподілу, виготовленому ТОВ «РЕГІОНЗЕМПРОЕКТ-М». Позивач не заперечувала проти заочного розгляду справи.

В судові засідання відповідач не зявлялася, про час та місце розгляду справи повідомлялася відповідно до вимог чинного законодавства, причини неявки суду не повідомляла.

Суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності відповідача на підставі наявних доказів.

Вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи у їх сукупності, всебічно та повно зясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, обєктивно оцінивши докази, які мають істотне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд дійшов наступних висновків.

Позивач є власником ? будинку № 3 по вул. Крилова на підставі договору дарування від 29 червня 1995 року (договір укладено між позивачем та її матірю ОСОБА_3). Веранда та сарай, побудовані ОСОБА_1, узаконені виконавчим комітетом Козелецької селищної ради Козелецького району Чернігівської області (рішення від 17 липня 2008 року).

Рішенням виконавчого комітету Козелецької селищної ради Козелецького району Чернігівської області від 2 грудня 2008 року ОСОБА_1 надано дозвіл на розробку проектно-технічної документації по приватизації земельних ділянок для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд.

ТОВ «РЕГІОНЗЕМПРОЕКТ-М» було виготовлено схему розподілу земельної ділянки, яка знаходиться за адресою: смт Козелець, вул. Крилова, 3. Відповідно до експлікації земельних ділянок ОСОБА_1 та ОСОБА_2 належить відвести в користування земельну ділянку площею 0,0772 га кожній.

Відповідно до довідки № 442 від 18.09.2012р. будинок № 3 по вул. Крилова, що в смт Козелець, розташований на земельній ділянці площею 0,146 га, яка на даний час не приватизована. Згідно з земельно-шнурової книги вказана земельна ділянка надавалася в користування та зареєстрована за ОСОБА_4 (батько позивача), який помер 10 грудня 1980 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть.

На момент виникнення права власності на будинок (1995 рік) діяв ЗК України 1990 року, який і підлягає застосуванню для визначення підстав набуття прав користування земельною ділянкою гр. ОСОБА_1. Так, ст. 30 ЗК України 1990 року встановлено, що при переході права власності на будівлю і споруду разом з цими об'єктами переходить у розмірах, передбачених статтею 67 цього Кодексу, і право власності або право користування земельною ділянкою без зміни її цільового призначення, якщо інше не передбачено у договорі відчуження будівлі та споруди.

Таким чином, після переходу права власності на частину будинку по вул.Крилова, 3, позивач набула право користування земельною ділянкою, на якій цей будинок розташований та яка необхідна для його обслуговування.

У відповідності до ч. 4 ст. 120 ЗК України в редакції 2001 року у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.

Таким чином, на підставі проведено аналізу законодавства, дослідивши матеріали справи, суд вважає можливим встановити порядок користування земельною ділянкою, розташованою за адресою вул. Крилова, 3, виділивши ОСОБА_1 в користування земельну ділянку площею 0,0772 га, яка має наступні межі:

від точки А до точки Б по вул. Крилова, 3 - 18,79 метрів;

від точки А до точки Г (межує з земельною ділянкою, належною ОСОБА_5) - 55,13 метри;

від точки Г до точки В зі сторони автопарку - 10,89 метрів;

від точки Б до точки Д 5,57 метрів;

від точки Д до точки Е (під житловим будинком);

від точки Е до точки Ж 5,00 метрів;

від точки Ж до точки З 3,36 метрів;

від точки З до точки В 33,75 метри.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України судові витрати належить стягнути з відповідача на користь позивача.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 208, 209, 212, 213, 214, 215, 224, 225, 226 ЦПК України, ст. 30 ЗК України в редакції 1990 року, ст. 120 ЗК України в редакції 2001 року, суд

в и р і ш и в:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Встановити порядок користування земельною ділянкою, розташованою за адресою смт Козелець, вул. Крилова, 3.

ОСОБА_1 (ід.номер НОМЕР_1) виділити в користування земельну ділянку площею 0,0772 га, яка розташована за адресою: смт Козелець, вул. Крилова, 3 та має наступні межі:

· від точки А до точки Б по вул. Крилова, 3 - 18,79 метрів;

· від точки А до точки Г (межує з земельною ділянкою, належною ОСОБА_5 - 55,13 метри;

· від точки Г до точки В зі сторони автопарку - 10,89 метрів;

· від точки Б до точки Д 5,57 метрів;

· від точки Д до точки Е (під житловим будинком);

· від точки Е до точки Ж 5,00 метрів;

· від точки Ж до точки З 3,36 метрів;

· від точки З до точки В 33,75 метри.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 (ід.номер НОМЕР_1) судовий збір в розмірі 107 (сто сім) гривень 30 коп.

Заочне рішення суду може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому ЦПК України. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому ЦПК України.

Згідно загального порядку рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Чернігівської області. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Заочне рішення суду набирає законної сили відповідно до загального порядку, встановленого ЦПК України, згідно якого рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Козелецького районного суду Бузунко О.А.

Мотивувальна та резолютивна частини рішення проголошені 17 жовтня 2012 року

Повний текст рішення виготовлено 22 жовтня 2012 року