РІШЕННЯ

Іменем України

Справа № 0616/3821/12

провадження у справі № 2/0616/1094/12

06 листопада 2012 року м. Новоград-Волинський

Новоград-Волинський міськрайонний суд Житомирської області

в складі: головуючого судді Коцюби О.М.,

за участю секретаря Гопанчук Н.О.,

представників позивача ОСОБА_1, ОСОБА_2,

відповідача ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м. Новоград-Волинський справу за позовом Обєднання співвласників багатоквартирних будинків «Світанок» до ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за експлуатаційні витрати,

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з позовом посилаючись на те, що відповідач проживає за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1 та не сплачує експлуатаційні витрати по утриманню будинку за період з 01.01.2011 року по травень 2011 рік. В наслідок цього у відповідача виникла заборгованість у розмірі 277 грн. 60 коп., яку позивач просить стягнути з відповідача. Крім цього просить стягнути 3% річних у розмірі 3 грн. 47 коп. та інфляційну складову у розмірі 14 грн. 03 коп.. Також просить стягнути витрат на правову допомогу та судові витрати.

У судовому засіданні представники позивача ОСОБА_1 та ОСОБА_2, позовні вимоги підтримали у повному обсязі, просили позов задовольнити.

Відповідач у судовому засіданні позовні вимоги не визнав, заперечив проти задоволення позову. Додатково пояснив, що відмовлявся сплачувати експлуатаційні витрати по утриманню будинку за період з 01.01.2011 року по травень 2011 рік внаслідок неналежного надання послуг, а саме не проводилось обслуговування вентиляційних каналів.

Суд, дослідивши матеріали справи, прийшов висновку.

Встановлено, що відповідач ОСОБА_3 проживає за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1. Будинок за вищевказаною адресою до 25.05.2011 року перебував в обєднанні співвласників багатоквартирних будинків «Світанок» (а.с. 38), про що сторони не заперечували.

15.05.2010 року рішенням Виконкому Новоград-Волинської міської ради № 171 погоджено вартість послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (а.с 11).

Згідно переліку до послуг з утримання будинків та прибудинкових територій для населення ОСББ «Світанок» відноситься: прибирання сходових клітинок та підїздів, вивіз та утилізація сміття, технічне обслуговування внутрішньо будинкових систем, дезінсекція, обслуговування вентиляційних каналів, поточний ремонт конструкційних елементів будинку, підготовка житла до осінньо-зимового періоду, освітлення місць загального користування.

Відповідач зазначив, що не сплачував послуги, оскільки не проводилось обслуговування вентиляційних каналів.

За клопотанням відповідача судом було дописано свідків ОСОБА_4 та ОСОБА_5, які підтвердили, що обслуговування вентиляційних каналів не проводилось.

Однак, відповідач ОСОБА_3 та свідки не заперечили, що ОСББ «Світанок» надавало інші послуги, погоджені рішенням Виконкому Новоград-Волинської міської ради № 171 від 19.05.2010 року (а.с. 11).

З вищевикладеного випливає, що ОСББ «Світанок» надавало послуги погоджені рішенням Виконкому Новоград-Волинської міської ради № 171 від 19.05.2010 року за які передбачена відповідна плата.

Відповідно до ст. 68, 162 Житлового кодексу України .передбачено, що власник (наймач) зобовязаний своєчасно вносити квартирну плату за користування жилим приміщенням та плату за комунальні послуги. Квартирна плата вноситься щомісячно.

Відповідно до ст. 625 ЦК України, боржник, який прострочив виконання грошового зобовязання, на вимогу кредитора, зобовязаний сплатити суму боргу з урахуванням індексу інфляції за весь час прострочення та 3 відсотки річних від простроченої суми.

На підставі вищевикладеного слід задовольнити позовні вимоги в частині стягнення основної суми боргу у розмірі 277 грн. 30 коп., 3% річних 3 грн. 47 коп. та інфляційну складову у розмірі 14 грн. 03 коп..

Здійснення позивачем витрат на оплата судового збору підтверджується квитанціями, тому суд задовольняє цю позовну вимогу та стягує їх з відповідача у розмірі 120 грн. 50 коп..

Щодо стягнення з відповідача суму витрат на правову допомогу судом вирішено відмовити в цій частині оскільки правовою допомогою є представлення інтересів позивача представником у суді, з наданням відповідних угод, квитанцій та актів про виконану роботу.

Позивачем не надано до суду актів про виконану роботу за представлення інтересів у суді. Натомість наданий договір про надання юридичних послуг від 01.06.2011 року. Суд відкидає цей доказ, оскільки договір укладався на невизначений строк та не мав на меті договірних відносин стосовно представлення інтересів виключно у даному судовому засіданні чи безпосередньо щодо представництва у процесуальних правовідносинах між ОСББ «Світанок» та ОСОБА_3.

На підстав вищевикладеного остаточні суми до стягнення з відповідача на користь позивача складають: основна сума боргу у розмірі 277 грн. 30 коп., 3% річних 3 грн. 47 коп., інфляційна складова 14 грн. 03 коп. та судовий збір 120 грн. 50 коп..

Керуючись ст.ст. 3, 10, 11, 60, 88, 208, 209, 211-215 ЦПК України, Законом України «Про житлово-комунальні послуги», суд, -

в и р і ш и в:

Позовні вимоги Обєднання співвласників багатоквартирних будинків «Світанок» до ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за експлуатаційні витрати задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, проживаючого за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3 на користь Обєднання співвласників багатоквартирних будинків «Світанок», що знаходиться за адресою: вул. Житомирська, 45, м. Новоград-Волинський заборгованість за експлуатаційні витрати по утриманню будинку у розмірі 277 грн. 60 коп., 14 грн. 03 коп. інфляційні нарахування та 3 грн. 47 коп. 3% річних, загалом на суму 295 грн. 10 коп.

Стягнути з ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, на користь Обєднання співвласників багатоквартирних будинків «Світанок» суму судового збору у розмірі 120 грн. 50 коп..

У задоволенні решти позовних вимог відмовити.

Рішення ухвалено у нарадчій кімнаті та проголошена його вступна і резолютивна частини у судовому засіданні 06.11.2012 року.

Повний текст рішення складено 12.11.2012 року.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Житомирської області через Новоград-Волинський міськрайонний суд протягом 10 днів з дня його проголошення.

Головуючий: О.М. Коцюба