Р І Ш Е Н Н Я

І М ЕН Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

27 вересня 2012 року м. Київ

Соломянський районний суд м. Києва у складі:

головуючого судді Коробенка С.В.

при секретарі Бабій К.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві справу за позовом Житлово-будівельного кооперативу «Колос-2»до ОСОБА_1, третя особа ВГІРФО Соломянського РУГУ МВС України в м. Києві про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, зняття з реєстрації та виселення,

В С Т А Н О В И В :

У липні 2012 року представник ЖБК «Колос-2»звернулась в суд з позовом про визнання ОСОБА_1 таким, що втратив право користування квартирою №81 по вул. Златопільській, 4-к, в місті Києві та просила виселити його з підстав, передбачених статтями 145, 148 ЖК України.

Свої вимоги мотивує тим, що будинок № 4-к по вул. Златопільській в місті Києві знаходиться на балансі ЖБК «Колос-2». З 1975 року наймачем квартири та власником особового рахунку квартири №81 згідно довідки форми №3 значиться ОСОБА_2 (батько Відповідача). ОСОБА_2 був членом ЖБК та згідно Довідки від 04.07.2012 року сплатив пайовий внесок у повному обсязі в 1990 році. Квартира не приватизована. Відповідач зареєстрований та проживає за вказаною адресою.

У 2001 році наймач та власник особового рахунку квартири ОСОБА_2 помер, та за останні роки утворилась значна заборгованість за оплату житлово-комунальних послуг.

У звязку з великим розміром заборгованості Відповідача за житлово-комунальних послуг позивач звернувся до суду, та 14.02.2011 року Соломянським районним судом м. Києва був виданий судовий наказ про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості в розмірі 28 242,10 гривень.

16.05.2011 року на підставі вищезазначеного судового наказу Відділом державної виконавчої служби Соломянського РУЮ у м. Києві було відкрито виконавче провадження.

Проте, на момент подачі позову Відповідач в добровільному порядку зобовязання не виконав. При проведенні виконавчих дій було зясовано, що після смерті ОСОБА_2 (31.05.2001 року) спірна квартира не була юридично успадкована Відповідачем, та згідно довідки КП Київське міське БТІ № 39903 (И-2011) від 23.08.2011 року квартира АДРЕСА_1 за ОСОБА_1 не зареєстрована.

Під час виходу державного виконавця до помешкання встановлено, що майна на яке можливо звернути стягнення в рахунок погашення заборгованості за житлово-комунальні послуги в квартирі не міститься.

З огляду на наведене вище, Позивач звернувся до суду за захистом своїх прав.

Представник позивача в судовому засіданні заявлені вимоги підтримав в повному обсязі.

Відповідач у судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлявся.

Дослідивши матеріали справи суд ухвалив частково задовольнити позовні вимоги та постановити заочне рішення відповідно до вимог ч. 4 ст. 169 ЦПК України.

Судом встановлено, що будинок № 4-к по вул. Златопільській в місті Києві знаходиться на балансі ЖБК «Колос-2»(а.с. 3).

З 1975 року наймачем квартири та власником особового рахунку квартири №81, згідно довідки форми №3 значиться батько Відповідача - ОСОБА_2 (а.с. 5).

ОСОБА_2 був членом ЖБК «Колос-2»та згідно Довідки від 04.07.2012 року сплатив пайовий внесок у повному обсязі в 1990 році (а.с. 6). Квартира не приватизована. Відповідач зареєстрований та проживає за вказаною адресою (а. с. 7).

31 травня 2001 року ОСОБА_2 помер (а.с. 4).

14.02.2011 року Соломянським районним судом м. Києва був виданий судовий наказ про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості за житлово-комунальні послуги в розмірі 28242,10 гривень.(а.с. 8).

16.05.2011 року на підставі вищезазначеного судового наказу Відділом державної виконавчої служби Соломянського РУЮ у м. Києві було відкрито виконавче провадження (а.с. 9).

Згідно довідки КП Київське міське БТІ № 39903 (И-2011) від 23.08.2011 року квартира АДРЕСА_1 за ОСОБА_1 не зареєстрована (а.с. 10).

Заборгованість Відповідача перед ЖБК «Колос-2»становить 28 242,10 гривень та у добровільному порядку не погашена.

З огляду на вищенаведене суд приходить до висновку, що Відповідач нехтує своїми обовязками по утриманню житла, що завдає майнової шкоди Позивачу, а тому приходить до висновку про часткове задоволення позову.

Відповідно до ч.2 ст. 145 ЖК України якщо член житлово-будівельного кооперативу виключений з кооперативу помер або вибув з нього з інших причин чи переселився в іншу квартиру в будинку того ж кооперативу, члени його сім'ї, які проживали разом з ним, зберігають право користування жилим приміщенням за умови вступу до кооперативу одного з них. Відповідач після смерті батька заяви про вступ до членів кооперативу не надав.

Згідно ч. 2 ст. 148 ЖК України якщо член житлово-будівельного кооперативу вибув з кооперативу або переселився в іншу квартиру в будинку того ж кооперативу, а займане ним жиле приміщення не закріплено в установленому порядку за членами його сім'ї, вони, а також інші особи, що проживають у цьому приміщенні, підлягають виселенню в судовому порядку без надання іншого жилого приміщення.

З огляду на наведене вимоги Позивача про визнання ОСОБА_1 таким, що втратив право користування квартирою №81 в будинку №4-к по вул. Златопілській в м. Києві та виселення, є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Вимога про зобовязання ВГІРФО зняти Відповідача з реєстраційного обліку задоволенню не підлягає, оскільки визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, автоматично є підставою для зняття її з реєстраційного обліку.

З урахуванням задоволення позову, стягненню з відповідача також підлягає судовий збір в сумі 107 гривень 30 копійок.

Керуючись статтями 145, 148 ЖК України, статтями 3, 4, 10, 11, 57, 57-60, 169, 209, 212-215, 218, 223-226 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_1 таким, що втратив право користування квартирою №81 в будинку № 4-к по вул. Златопільській в м. Києві.

Виселити ОСОБА_1 з квартири АДРЕСА_2 без надання іншого житлового приміщення.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ЖБК «Колос-2»судовий збір в розмірі 107 гривень 30 копійок.

В іншій частині позовних вимог відмовити.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду міста Києва через суд першої інстанції шляхом подання протягом десяти днів з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження. Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви протягом десяти днів з дня проголошення рішення або протягом двадцяти днів з дня подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя: