Іллінецький районний суд Вінницької області
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28 серпня 2012 року

Іллінецький районний суд Вінницької області в складі:

головуючого судді Димбіцького Ю.В.

при секретарі Самофалові О.Г.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Іллінці цивільну справу за позовом заяву ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25, ОСОБА_26, ОСОБА_27, ОСОБА_28, ОСОБА_29, ОСОБА_30, ОСОБА_31, ОСОБА_32, ОСОБА_33, ОСОБА_34, ОСОБА_35, ОСОБА_36, ОСОБА_37, ОСОБА_38 і ОСОБА_39 до Публічного акціонерного товариства «Іллінецьке пересувне будівельно-монтажне підприємство № 5» та Іллінецької міської ради Іллінецького району Вінницької області про визнання права власності, ціна позову 5771916 грн.,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25, ОСОБА_26, ОСОБА_27, ОСОБА_28, ОСОБА_29, ОСОБА_30, ОСОБА_31, ОСОБА_32, ОСОБА_33, ОСОБА_34, ОСОБА_35, ОСОБА_36, ОСОБА_37, ОСОБА_38 та ОСОБА_39 звернулись до суду із зазначеним позовом, у якому вказали, що між кожним із них та ОСОБА_40 акціонерним товариством «Іллінецьке пересувне будівельно-монтажне підприємство №5» в особі Голови правління ОСОБА_41 були укладені договори про пайову участь у будівництві та додаткові угоди до них. Зокрема, договір № 1/31-1 від 14 січня 2006 року про пайову участь у будівництві, укладений між Відкритим акціонерним товариством «Пересувне будівельно-монтажне підприємство №5» та ОСОБА_1, договір № 1/30-1 від 24 грудня 2007 року про пайову участь у будівництві, укладений між Відкритим акціонерним товариством «Пересувне будівельно-монтажне підприємство № 5» та ОСОБА_2, договір № 1/29-1 від 23 січня 2008 року про пайову участь у будівництві, укладений між Відкритим акціонерним товариством «Пересувне будівельно-монтажне підприємство № 5» та ОСОБА_3, договір №1/33-2 від 03 січня 2008 року про пайову участь у будівництві, укладений між Відкритим акціонерним товариством «Пересувне будівельно-монтажне підприємство № 5» ОСОБА_4, договір №1/32-2 від 02 червня 2010 року про пайову участь у будівництві, укладений між Відкритим акціонерним товариством «Пересувне будівельно-монтажне підприємство №5» та ОСОБА_5, договір №1/37-3 від 24 грудня 2010 року про пайову участь у будівництві укладений між Відкритим акціонерним товариством «Пересувне будівельно-монтажне підприємство № 5» та ОСОБА_6, договір №1/36-3 від 13 жовтня 2010 року про пайову участь у будівництві, укладений між Відкритим акціонерним товариством «Пересувне будівельно-монтажне підприємство № 5» та ОСОБА_7, договір №1/35-3 від 23 січня 2008 року про пайову участь у будівництві, укладений між Відкритим акціонерним товариством «Пересувне будівельно-монтажне підприємство № 5» та ОСОБА_8, договір №1/40-4 від 26 грудня 2007 року про пайову участь у будівництві, укладений між Відкритим акціонерним товариством «Пересувне будівельно-монтажне підприємство № 5» та ОСОБА_9, договір №1/39-4 від 25 березня 2008 року про пайову участь у будівництві, укладений між Відкритим акціонерним товариством «Пересувне будівельно-монтажне підприємство № 5» та ОСОБА_10, договір №1/38-4 від 16 вересня 2008 року про пайову участь у будівництві, укладений між Відкритим акціонерним товариством «Пересувне будівельно-монтажне підприємство № 5» та ОСОБА_11, договори №1/18-1 та №1/19-1від 11 лютого 2008 року про пайову участь у будівництві, укладені між Відкритим акціонерним товариством «Пересувне будівельно-монтажне підприємство № 5» та ОСОБА_12 і ОСОБА_13, договір №1/17-1 від 25 грудня 2007 року про пайову участь у будівництві, укладений між Відкритим акціонерним товариством «Пересувне будівельно-монтажне підприємство № 5» ОСОБА_14, договір №1/22-2 від 25 грудня 2007 року про пайову участь у будівництві укладений між Відкритим акціонерним товариством «Пересувне будівельно-монтажне підприємство № 5» та ОСОБА_15, договір №1/21-2 від 25 грудня 2007 року про пайову участь у будівництві укладений, між Відкритим акціонерним товариством «Пересувне будівельно-монтажне підприємство № 5» та ОСОБА_16, договір №1/20-2 від 24 грудня 2007 року про пайову участь у будівництві, укладений між Відкритим акціонерним товариством «Пересувне будівельно-монтажне підприємство № 5» та ОСОБА_17, договір №1/25-3 від 09 січня 2008 року про пайову участь у будівництві, укладений між Відкритим акціонерним товариством «Пересувне будівельно-монтажне підприємство № 5» та ОСОБА_18, договір №1/24-3 від 27 грудня 2007 року про пайову участь у будівництві, укладений між Відкритим акціонерним товариством «Пересувне будівельно-монтажне підприємство № 5» та ОСОБА_19, договір №1/23-3 від 27 грудня 2007 року про пайову участь у будівництві, укладений між Відкритим акціонерним товариством «Пересувне будівельно-монтажне підприємство № 5» та ОСОБА_20, договір №1/28-4 від 05 серпня 2009 року про пайову участь у будівництві, укладений між Відкритим акціонерним товариством «Пересувне будівельно-монтажне підприємство № 5» та ОСОБА_21, договір №1/27-4 від 15 травня 2008 року про пайову участь у будівництві укладений між Відкритим акціонерним товариством «Пересувне будівельно-монтажне підприємство № 5» та ОСОБА_22, договір №1/26-4 від 20 лютого 2008 року про пайову участь у будівництві, укладений між Відкритим акціонерним товариством «Пересувне будівельно-монтажне підприємство № 5» та ОСОБА_23, договір №1/4-1 від 15 січня 2008 року про пайову участь у будівництві, укладений між Відкритим акціонерним товариством «Пересувне будівельно-монтажне підприємство № 5» та ОСОБА_24, договір №1/3-1 від 15 січня 2008 року про пайову участь у будівництві, укладений між Відкритим акціонерним товариством «Пересувне будівельно-монтажне підприємство № 5» та ОСОБА_25, договір №1/2-1 від 06 липня 2009 року про пайову участь у будівництві, укладений між Відкритим акціонерним товариством «Пересувне будівельно-монтажне підприємство № 5» та ОСОБА_26, договір №1/1-1 від 04 лютого 2009 року про пайову участь у будівництві, укладений між Відкритим акціонерним товариством «Пересувне будівельно-монтажне підприємство № 5» та ОСОБА_27, договір №1/8-2 від 11 грудня 2008 року про пайову участь у будівництві, укладений між Відкритим акціонерним товариством «Пересувне будівельно-монтажне підприємство № 5» та ОСОБА_28, договір №1/7-2 від 17 грудня 2011 року про пайову участь у будівництві, укладений між Відкритим акціонерним товариством «Пересувне будівельно-монтажне підприємство № 5» та ОСОБА_29, договір №1/6-2 від 09 вересня 2009 року про пайову участь у будівництві, укладений між Відкритим акціонерним товариством «Пересувне будівельно-монтажне підприємство № 5» та ОСОБА_30, договір №1/5-2 від 12 лютого 2008 року про пайову участь у будівництві, укладений між Відкритим акціонерним товариством «Пересувне будівельно-монтажне підприємство № 5» та ОСОБА_31, договір №1/12-3 від 29 січня 2008 року про пайову участь у будівництві, укладений між Відкритим акціонерним товариством «Пересувне будівельно-монтажне підприємство № 5» та ОСОБА_32, договір №1/11-3 від 17 січня 2008 року про пайову участь у будівництві, укладений між Відкритим акціонерним товариством «Пересувне будівельно-монтажне підприємство № 5» та ОСОБА_33, договір №1/10-3 від 26 грудня 2007 року про пайову участь у будівництві, укладений між Відкритим акціонерним товариством «Пересувне будівельно-монтажне підприємство № 5» та ОСОБА_34, договір №1/9-3 від 30 січня 2008 року про пайову участь у будівництві, укладений між Відкритим акціонерним товариством «Пересувне будівельно-монтажне підприємство № 5» та ОСОБА_35, договір №1/16-4 від 14 вересня 2011 року про пайову участь у будівництві, укладений між Відкритим акціонерним товариством «Пересувне будівельно-монтажне підприємство № 5» та ОСОБА_36, договір №1/15-4 від 05 серпня 2008 року про пайову участь у будівництві, укладений між Відкритим акціонерним товариством «Пересувне будівельно-монтажне підприємство № 5» та ОСОБА_37, договір №1/14-4 від 14 січня 2008 року про пайову участь у будівництві, укладений між Відкритим акціонерним товариством «Пересувне будівельно-монтажне підприємство № 5» та ОСОБА_42 і договір №1/13-4 від 25 червня 2009 року про пайову участь у будівництві, укладений між Відкритим акціонерним товариством «Пересувне будівельно-монтажне підприємство № 5» та ОСОБА_39

Виконавчим комітетом Іллінецької міської ради 15 лютого 2012 року було видане свідоцтво про право власності на нерухоме майно, а саме на житловий будинок 29-А по вулиці Ворошилова в місті Іллінці на імя Публічного акціонерного товариства «Іллінецьке пересувне будівельно-монтажне підприємство № 5». Цього ж дня Комунальним підприємством «Гайсинське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» право власності на квартири, передбачені зазначеними вище договорами, було зареєстроване на ОСОБА_40 акціонерним товариством «Іллінецьке пересувне будівельно-монтажне підприємство № 5».

Позивачі вважають, що право власності на відповідні квартири у будинку 29-А в м.Іллінці, по вулиці Ворошилова, належить кожному із них на праві приватної власності на підставі укладених договорів про пайову участь у будівництві, оскільки вони повністю виконали свої зобовязання, внесли кошти за виконані роботи. Згідно пункту 2.2. кожного із договорів про пайову участь у будівництві, пайовики отримують право власності на обєкт інвестування лише за умови виконання ним інвестиційних зобовязань у повному обсязі. За даними договорами зобовязання кожного із них були виконані своєчасно і у повному обсязі.

Тому вони просять суд визнати за кожним із них право власності на відповідні квартири у будинку 29-А по вулиці Ворошилова в місті Іллінці відповідно до укладених та виконаних ними договорів про пайову участь у будівництві та скасувати рішення виконавчого комітету Іллінецької міської ради Іллінецького району Вінницької області від 19 січня 2012 року № 14 «Про оформлення права приватної власності на 39-квартирний житловий будинок з магазином по вулиці Ворошилова, 29-А в м.Іллінці, згідно декларації про готовність обєкта до експлуатації.

В судовому засіданні представник кожного із позивачів за їхніми заявами фахівець у галузі права ОСОБА_43 позовні вимоги своїх довірителів підтримав, просить суд їх задовольнити.

Відповідачі ОСОБА_40 акціонерне товариство «Іллінецьке пересувне будівельно-монтажне підприємство № 5» та Іллінецька міська рада Іллінецького району Вінницької області позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_44, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25, ОСОБА_26, ОСОБА_27, ОСОБА_28, ОСОБА_29, ОСОБА_30, ОСОБА_31, ОСОБА_32, ОСОБА_33, ОСОБА_34, ОСОБА_35, ОСОБА_36, ОСОБА_37, ОСОБА_38 та ОСОБА_39 визнали повністю, про що подали до суду відповідні листи за підписами керівників із проханнями вирішити справу за відсутності їхніх представників.

Заслухавши пояснення представника позивачів, дослідивши письмові докази у справі, суд вважає за можливе прийняти визнання позову відповідачами та приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25, ОСОБА_26, ОСОБА_27, ОСОБА_28, ОСОБА_29, ОСОБА_30, ОСОБА_31, ОСОБА_32, ОСОБА_33, ОСОБА_34, ОСОБА_35, ОСОБА_36, ОСОБА_37, ОСОБА_38 та ОСОБА_39 підлягають частковому задоволенню із наступних мотивів.

Правовідносини, що є предметом спору у справі, регулюються цивільним законодавством України щодо права власності, зокрема на нерухоме майно, що створене на умовах договору підряду.

Відповідно до ст.ст.328, 331, 875, 876 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом; право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна), якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту

державної реєстрації. за договором будівельного підряду підрядник зобов'язується збудувати і здати у встановлений строк об'єкт або виконати інші будівельні роботи відповідно до проектно-кошторисної документації, а замовник зобов'язується надати підрядникові будівельний майданчик (фронт робіт), передати затверджену проектно-кошторисну документацію, якщо цей обов'язок не покладається на підрядника, прийняти об'єкт або закінчені будівельні роботи та оплатити їх; власником об'єкта будівництва або результату інших будівельних робіт є замовник, якщо інше не передбачено договором.

Судом на підставі досліджених доказів у справі визнаються встановленими наступні обставини у справі: позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25, ОСОБА_26, ОСОБА_27, ОСОБА_28, ОСОБА_29, ОСОБА_30, ОСОБА_31, ОСОБА_32, ОСОБА_33, ОСОБА_34, ОСОБА_35, ОСОБА_36, ОСОБА_37, ОСОБА_38 та ОСОБА_39 кожен окремо у свій час уклали договори із ОСОБА_40 акціонерним товариством «Іллінецьке пересувне будівельно-монтажне підприємство № 5» в особі Голови правління ОСОБА_41 про пайову участь у будівництві та додаткові угоди до них (копії договорів про пайову участь у будівництві і додаткових угод до них на т.2 а.с.65 - 327 ), за якими Товариство за кошти кожного із позивачів збудувало кожному із них відповідні квартири у 39-ти квартирному житловому будинку № 29-А по вулиці Ворошилова в м.Іллінці Іллінецького району Вінницької області.

Зокрема, ОСОБА_40 акціонерним товариством «Іллінецьке пересувне будівельно-монтажне підприємство № 5» було збудовано: ОСОБА_1 - квартиру № 1 загальною площею 123,5 кв.м., на підставі договору № 1/31-1 від 14 січня 2006 року; ОСОБА_2 - квартиру № 2 загальною площею 48,6 кв.м., на підставі договору № 1/30-1 від 24 грудня 2007 року; ОСОБА_3 - квартиру № 3 загальною площею 45,5 кв.м., на підставі договору № 1/29-1 від 23 січня 2008 року; ОСОБА_4 - квартиру № 5 загальною площею 48,6 кв.м, на підставі договору №1/33-2 від 03 січня 2008 року; ОСОБА_5 - квартиру № 6 загальною площею 46,1 кв.м., на підставі договору №1/32-2 від 02 червня 2010 року; ОСОБА_6 - квартиру № 7 загальною площею 87,0 кв.м., на підставі договору №1/37-3 від 24 грудня 2010 року; ОСОБА_7 - квартиру № 8 загальною площею 49,8 кв.м., на підставі договору №1/36-3 від 13 жовтня 2010 року; ОСОБА_8 - квартиру № 9 загальною площею 44,3 кв.м., на підставі договору №1/35-3 від 23 січня 2008 року; ОСОБА_9 - квартиру № 10 загальною площею 89,4 кв.м., на підставі договору №1/40-4 від 26 грудня 2007 року; ОСОБА_10 - квартиру № 11 загальною площею 51,2 кв.м., на підставі договору №1/39-4 від 25 березня 2008 року; ОСОБА_11 - квартиру № 12 загальною площею 43,4 кв.м., на підставі договору №1/38-4 від 16 вересня 2008 року; ОСОБА_12 і ОСОБА_13 - квартиру № 13 загальною площею 106, 3 кв.м., на підставі договорів №1/18-1 та №1/19-1від 11 лютого 2008 року; ОСОБА_14 - квартиру № 14 загальною площею 90,9 кв.м., на підставі договору №1/17-1 від 25 грудня 2007 року; ОСОБА_15 - квартиру № 15 загальною площею 42,2 кв.м., на підставі договору №1/22-2 від 25 грудня 2007 року; ОСОБА_16 - квартиру № 16 загальною площею 48,7 кв.м., на підставі договору №1/21-2 від 25 грудня 2007 року; ОСОБА_17 - квартиру № 17 загальною площею 93,10 кв.м., на підставі договору №1/20-2 від 24 грудня 2007 року; ОСОБА_18 - квартиру № 18 загальною площею 44,5 кв.м., на підставі договору №1/25-3 від 09 січня 2008 року; ОСОБА_19 - квартиру № 19 загальною площею 50,10 кв.м., на підставі договору №1/24-3 від 27 грудня 2007 року; ОСОБА_20 - квартиру № 20 загальною площею 89,7 кв.м., на підставі договору №1/23-3 від 27 грудня 2007 року; ОСОБА_21 - квартиру № 21 загальною площею 44,7 кв.м., на підставі договору №1/28-4 від 05 серпня 2009 року; ОСОБА_22 - квартиру № 22 загальною площею 48,6 кв.м., на підставі договору №1/27-4 від 15 травня 2008 року; ОСОБА_23 - квартиру № 23 загальною площею 91,3 кв.м., на підставі договору №1/26-4 від 20 лютого 2008 року; ОСОБА_24 А.С. - квартиру № 24 загальною площею 74,3 кв.м., на підставі договору №1/4-1 від 15 січня 2008 року; ОСОБА_25 - квартиру № 25 загальною площею 40,1 кв.м., на підставі договору №1/3-1 від 15 січня 2008 року; ОСОБА_26 - квартиру № 26 загальною площею 61,9 кв.м., на підставі договору №1/2-1 від 06 липня 2009 року; ОСОБА_27 - квартиру № 27 загальною площею 75,7 кв.м., на підставі договору №1/1-1 від 04 лютого 2009 року; ОСОБА_28 - квартиру № 28 загальною площею 73,8 кв.м., на підставі договору №1/8-2 від 11 грудня 2008 року; ОСОБА_29 - квартиру № 29 загальною площею 41,5 кв.м., на підставі договору №1/7-2 від 17 грудня 2011 року; ОСОБА_30 - квартиру № 30 загальною площею 66, 4 кв.м., на підставі договору №1/6-2 від 09 вересня 2009 року; ОСОБА_31 - квартиру № 31 загальною площею 76,7 кв.м., на підставі договору №1/5-2 від 12 лютого 2008 року; ОСОБА_32 - квартиру № 32 загальною площею 75,4 кв.м., на підставі договору №1/12-3 від 29 січня 2008 року; ОСОБА_33 - квартиру № 33 загальною площею 41,7 кв.м., на підставі договору №1/11-3 від 17 січня 2008 року; ОСОБА_34 - квартиру № 34 загальною площею 64,7 кв.м., на підставі договору №1/10-3 від 26 грудня 2007 року; ОСОБА_35 - квартиру № 35 загальною площею 77,50 кв.м., на підставі договору №1/9-3 від 30 січня 2008 року; ОСОБА_36 - квартиру № 36 загальною площею 74,80 кв.м., на підставі договору №1/16-4 від 14 вересня 2011 року; ОСОБА_37 - квартиру № 37 загальною площею 39,9 кв.м., на підставі договору №1/15-4 від 05 серпня 2008 року; ОСОБА_38 - квартиру № 38 загальною площею 64,40 кв.м., на підставі договору №1/14-4 від 14 січня 2008 року та ОСОБА_39 - квартиру № 39 загальною площею 73,50 кв.м., на підставі договору №1/13-4 від 25 червня 2009 року.

Попри такі фактичні обставини рішенням виконавчого комітету Іллінецької міської ради Іллінецького району Вінницької області від 19 січня 2012 року № 14 «Про оформлення права приватної власності на 39-квартирний житловий будинок з магазином по вулиці Ворошилова, 29-А в м.Іллінці, згідно декларації про готовність обєкта до експлуатації, було вирішено «оформити право приватної власності на 39-квартирний житловий будинок літ «А», А1, а1-а3, А/під, а, а5, а6, а7, а4, 1-11 загальною площею 3427,40 кв.м, житловою 1264,20 кв.м та магазин загальною площею 215,50 кв.м, в тому числі торговою площею 128 кв.м», до складу якого входять відповідні квартири за номерами від № 1 до № 39, за ПАТ «Іллінецьке пересувне будівельно-монтажне підприємство № 5» (т.2 а.с.62 - 64 ).

На підставі цього рішення виконавчого комітету Іллінецької міської ради Іллінецького району Вінницької області від 19 січня 2012 року № 14 Іллінецьким міським головою 15 лютого 2012 року було видане свідоцтво серії САС № 832319 про право власності Публічного акціонерного товариства «Іллінецьке пересувне будівельно-монтажне підприємство № 5» на весь 39 квартирний житловий будинок № 29-А по вулиці Ворошилова в м.Іллінці Іллінецького району Вінницької області (т.2 а.с.328, 329).

Оцінюючи в сукупності всі досліджені у справі докази в контексті наведених вище правових норм регулювання предмету спору, суд вважає, що оспорюване позивачами рішення виконавчого комітету Іллінецької міської ради Іллінецького району Вінницької області від 19 січня 2012 року № 14 «Про оформлення права приватної власності на 39-квартирний житловий будинок з магазином по вулиці Ворошилова, 29-А в м.Іллінці, згідно декларації про готовність обєкта до експлуатації» порушує законні права власності кожного із позивачів на збудовані ОСОБА_40 акціонерним товариством «Іллінецьке пересувне будівельно-монтажне підприємство № 5» на підставі договорів про пайову участь у будівництві за їхні кошти відповідні квартири.

Тому це рішення органу місцевого самоврядування слід скасувати лише в частині визнання за підрядником права власності на відповідні збудовані за кошти позивачів квартири за номерами від № 1 до № 39 у житловому будинку № 29-А по вулиці Ворошилова в м.Іллінці Іллінецького району Вінницької області, та визнати за кожним із позивачів право власності на ці відповідні квартири в порядку його набуття за договорами про пайову участь у будівництві.

Разом із тим вказане вище рішення виконавчого комітету Іллінецької міської ради Іллінецького району Вінницької області в частині «оформлення» за ОСОБА_40 акціонерним товариством «Іллінецьке пересувне будівельно-монтажне підприємство № 5» права приватної власності на магазин загальною площею 215,50 кв.м, в тому числі торговою площею 128 кв.м, а також видане Іллінецьким міським головою 15 лютого 2012 року на його підставі свідоцтво серії САС № 832319 про право власності Публічного акціонерного товариства «Іллінецьке пересувне будівельно-монтажне підприємство № 5» на весь 39 квартирний житловий будинок № 29-А по вулиці Ворошилова в м.Іллінці Іллінецького району Вінницької області у межах заявлених у цій справі вимог позивачами не оспорюється, тому підстав для їх скасування та визнання недійсним суд не вбачає.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 328, 331, 875, 876 ЦК України, ст.ст.209, 212 215 ЦПК України,

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити частково.

Визнати право власності на квартири, які знаходяться у житловому будинку № 29-А по вулиці Ворошилова в місті Іллінці Іллінецького району Вінницької області, що були збудовані Відкритим акціонерним товариством «Пересувне будівельно-монтажне підприємство № 5» за кошти замовників, зокрема за:

ОСОБА_1 - на квартиру № 1 загальною площею 123,5 кв.м., на підставі договору № 1/31-1 від 14 січня 2006 року про пайову участь у будівництві, укладеного між Відкритим акціонерним товариством «Пересувне будівельно-монтажне підприємство № 5», в особі Голови правління ОСОБА_41 з однієї сторони, та ОСОБА_1 з іншої сторони;

ОСОБА_2 - на квартиру № 2 загальною площею 48,6 кв.м., на підставі договору № 1/30-1 від 24 грудня 2007 року про пайову участь у будівництві, укладеного між Відкритим акціонерним товариством «Пересувне будівельно-монтажне підприємство № 5» в особі Голови правління ОСОБА_41 з однієї сторони та ОСОБА_2 з іншої сторони;

ОСОБА_3 - на квартиру № 3 загальною площею 45,5 кв.м., на підставі договору № 1/29-1 від 23 січня 2008 року про пайову участь у будівництві, укладеного між Відкритим акціонерним товариством «Пересувне будівельно-монтажне підприємство № 5» в особі Голови правління ОСОБА_41 з однієї сторони та ОСОБА_3 з іншої сторони;

ОСОБА_4 - на квартиру № 5 загальною площею 48,6 кв.м, на підставі договору №1/33-2 від 03 січня 2008 року про пайову участь у будівництві, укладеного між Відкритим акціонерним товариством «Пересувне будівельно-монтажне підприємство № 5» в особі Голови правління ОСОБА_41 з однієї сторони та ОСОБА_4 з іншої сторони;

ОСОБА_5 - на квартиру № 6 загальною площею 46,1 кв.м., на підставі договору №1/32-2 від 02 червня 2010 року про пайову участь у будівництві, укладеного між Відкритим акціонерним товариством «Пересувне будівельно-монтажне підприємство № 5» в особі Голови правління ОСОБА_41 з однієї сторони та ОСОБА_5 з іншої сторони;

ОСОБА_6 - на квартиру № 7 загальною площею 87,0 кв.м., на підставі договору №1/37-3 від 24 грудня 2010 року про пайову участь у будівництві, укладеного між Відкритим акціонерним товариством «Пересувне будівельно-монтажне підприємство № 5» в особі Голови правління ОСОБА_41 з однієї сторони та ОСОБА_6 з іншої сторони;

ОСОБА_7 на квартиру № 8 загальною площею 49,8 кв.м., на підставі договору №1/36-3 від 13 жовтня 2010 року про пайову участь у будівництві, укладеного між Відкритим акціонерним товариством «Пересувне будівельно-монтажне підприємство № 5» в особі Голови правління ОСОБА_41 з однієї сторони та ОСОБА_7 з іншої сторони;

ОСОБА_8 на квартиру № 9 загальною площею 44,3 кв.м., на підставі договору №1/35-3 від 23 січня 2008 року про пайову участь у будівництві, укладеного між Відкритим акціонерним товариством «Пересувне будівельно-монтажне підприємство № 5», в особі Голови правління ОСОБА_41 з однієї сторони та ОСОБА_8 з іншої сторони;

ОСОБА_9 - на квартиру № 10 загальною площею 89,4 кв.м., на підставі договору №1/40-4 від 26 грудня 2007 року про пайову участь у будівництві, укладеного між Відкритим акціонерним товариством «Пересувне будівельно-монтажне підприємство № 5» в особі Голови правління ОСОБА_41 з однієї сторони та ОСОБА_9 з іншої сторони;

ОСОБА_10 - на квартиру № 11 загальною площею 51,2 кв.м., на підставі договору №1/39-4 від 25 березня 2008 року про пайову участь у будівництві, укладеного між Відкритим акціонерним товариством «Пересувне будівельно-монтажне підприємство № 5» в особі Голови правління ОСОБА_41 з однієї сторони та ОСОБА_10 з іншої сторони;

ОСОБА_11 - на квартиру № 12 загальною площею 43,4 кв.м., на підставі договору №1/38-4 від 16 вересня 2008 року про пайову участь у будівництві, укладеного між Відкритим акціонерним товариством «Пересувне будівельно-монтажне підприємство № 5» в особі Голови правління ОСОБА_41 з однієї сторони та ОСОБА_11 з іншої сторони;

ОСОБА_12 і ОСОБА_13 спільної сумісної власності на квартиру № 13 загальною площею 106, 3 кв.м., на підставі договорів №1/18-1 та №1/19-1від 11 лютого 2008 року про пайову участь у будівництві, укладених між Відкритим акціонерним товариством «Пересувне будівельно-монтажне підприємство № 5» в особі Голови правління ОСОБА_41 з однієї сторони та ОСОБА_12 і ОСОБА_13 з іншої сторони;

ОСОБА_14 - на квартиру № 14 загальною площею 90,9 кв.м., на підставі договору №1/17-1 від 25 грудня 2007 року про пайову участь у будівництві, укладеного між Відкритим акціонерним товариством «Пересувне будівельно-монтажне підприємство № 5», в особі Голови правління ОСОБА_41 з однієї сторони та ОСОБА_14 з іншої сторони;

ОСОБА_15 - на квартиру № 15 загальною площею 42,2 кв.м., на підставі договору №1/22-2 від 25 грудня 2007 року про пайову участь у будівництві, укладеного між Відкритим акціонерним товариством «Пересувне будівельно-монтажне підприємство № 5» в особі Голови правління ОСОБА_41 з однієї сторони та ОСОБА_15 з іншої сторони;

ОСОБА_16 - на квартиру № 16 загальною площею 48,7 кв.м., на підставі договору №1/21-2 від 25 грудня 2007 року про пайову участь у будівництві, укладеного між Відкритим акціонерним товариством «Пересувне будівельно-монтажне підприємство № 5» в особі Голови правління ОСОБА_41 з однієї сторони та ОСОБА_16 з іншої сторони;

ОСОБА_17 - на квартиру № 17 загальною площею 93,10 кв.м., на підставі договору №1/20-2 від 24 грудня 2007 року про пайову участь у будівництві, укладеного між Відкритим акціонерним товариством «Пересувне будівельно-монтажне підприємство № 5» в особі Голови правління ОСОБА_41 з однієї сторони та ОСОБА_17 з іншої сторони;

ОСОБА_18 - на квартиру № 18 загальною площею 44,5 кв.м., на підставі договору №1/25-3 від 09 січня 2008 року про пайову участь у будівництві, укладеного між Відкритим акціонерним товариством «Пересувне будівельно-монтажне підприємство № 5» в особі Голови правління ОСОБА_41 з однієї сторони та ОСОБА_18 з іншої сторони;

ОСОБА_19 - на квартиру № 19 загальною площею 50,10 кв.м., на підставі договору №1/24-3 від 27 грудня 2007 року про пайову участь у будівництві, укладеного між Відкритим акціонерним товариством «Пересувне будівельно-монтажне підприємство № 5» в особі Голови правління ОСОБА_41 з однієї сторони та ОСОБА_19 з іншої сторони;

ОСОБА_20 - на квартиру № 20 загальною площею 89,7 кв.м., на підставі договору №1/23-3 від 27 грудня 2007 року про пайову участь у будівництві, укладеного між Відкритим акціонерним товариством «Пересувне будівельно-монтажне підприємство № 5» в особі Голови правління ОСОБА_41 з однієї сторони та ОСОБА_20 з іншої сторони;

ОСОБА_21 - на квартиру № 21загальною площею 44,7 кв.м., на підставі договору №1/28-4 від 05 серпня 2009 року про пайову участь у будівництві, укладеного між Відкритим акціонерним товариством «Пересувне будівельно-монтажне підприємство № 5» в особі Голови правління ОСОБА_41 з однієї сторони та ОСОБА_21 з іншої сторони;

ОСОБА_22 - на квартиру № 22 загальною площею 48,6 кв.м., на підставі договору №1/27-4 від 15 травня 2008 року про пайову участь у будівництві, укладеного між Відкритим акціонерним товариством «Пересувне будівельно-монтажне підприємство № 5», в особі Голови правління ОСОБА_41 з однієї сторони та ОСОБА_22 з іншої сторони;

ОСОБА_23 на квартиру № 23 загальною площею 91,3 кв.м., на підставі договору №1/26-4 від 20 лютого 2008 року про пайову участь у будівництві, укладеного між Відкритим акціонерним товариством «Пересувне будівельно-монтажне підприємство № 5» в особі Голови правління ОСОБА_41 з однієї сторони та ОСОБА_23 з іншої сторони;

ОСОБА_24 - на квартиру № 24 загальною площею 74,3 кв.м., на підставі договору №1/4-1 від 15 січня 2008 року про пайову участь у будівництві, укладеного між Відкритим акціонерним товариством «Пересувне будівельно-монтажне підприємство № 5», в особі Голови правління ОСОБА_41 з однієї сторони та ОСОБА_24 з іншої сторони;

ОСОБА_25 - на квартиру № 25 загальною площею 40,1 кв.м., на підставі договору №1/3-1 від 15 січня 2008 року про пайову участь у будівництві, укладеного між Відкритим акціонерним товариством «Пересувне будівельно-монтажне підприємство № 5» в особі Голови правління ОСОБА_41 з однієї сторони та ОСОБА_25 з іншої сторони;

ОСОБА_26 - на квартиру № 26 загальною площею 61,9 кв.м., на підставі договору №1/2-1 від 06 липня 2009 року про пайову участь у будівництві, укладеного між Відкритим акціонерним товариством «Пересувне будівельно-монтажне підприємство № 5» в особі Голови правління ОСОБА_41 та ОСОБА_26 з іншої сторони;

ОСОБА_27 - на квартиру № 27 загальною площею 75,7 кв.м., на підставі договору №1/1-1 від 04 лютого 2009 року про пайову участь у будівництві, укладеного між Відкритим акціонерним товариством «Пересувне будівельно-монтажне підприємство № 5» в особі Голови правління ОСОБА_41 з однієї сторони та ОСОБА_27 з іншої сторони;

ОСОБА_28 - на квартиру № 28 загальною площею 73,8 кв.м., на підставі договору №1/8-2 від 11 грудня 2008 року про пайову участь у будівництві, укладеного між Відкритим акціонерним товариством «Пересувне будівельно-монтажне підприємство № 5» в особі Голови правління ОСОБА_41 з однієї сторони та ОСОБА_28 з іншої сторони;

ОСОБА_29 - на квартиру № 29 загальною площею 41,5 кв.м., на підставі договору №1/7-2 від 17 грудня 2011 року про пайову участь у будівництві, укладеного між Відкритим акціонерним товариством «Пересувне будівельно-монтажне підприємство № 5» в особі Голови правління ОСОБА_41 з однієї сторони та ОСОБА_29 з іншої сторони;

ОСОБА_30 - на квартиру № 30 загальною площею 66, 4 кв.м., на підставі договору №1/6-2 від 09 вересня 2009 року про пайову участь у будівництві, укладеного між Відкритим акціонерним товариством «Пересувне будівельно-монтажне підприємство № 5» в особі Голови правління ОСОБА_41 з однієї сторони та ОСОБА_30 з іншої сторони;

ОСОБА_31 - на квартиру № 31 загальною площею 76,7 кв.м., на підставі договору №1/5-2 від 12 лютого 2008 року про пайову участь у будівництві, укладеного між Відкритим акціонерним товариством «Пересувне будівельно-монтажне підприємство № 5» в особі Голови правління ОСОБА_41 з однієї сторони та ОСОБА_31 з іншої сторони;

ОСОБА_32 - на квартиру № 32 загальною площею 75,4 кв.м., на підставі договору №1/12-3 від 29 січня 2008 року про пайову участь у будівництві, укладеного між Відкритим акціонерним товариством «Пересувне будівельно-монтажне підприємство № 5» в особі Голови правління ОСОБА_41 з однієї сторони та ОСОБА_32 з іншої сторони;

ОСОБА_33 на квартиру № 33 загальною площею 41,7 кв.м., на підставі договору №1/11-3 від 17 січня 2008 року про пайову участь у будівництві, укладеного між Відкритим акціонерним товариством «Пересувне будівельно-монтажне підприємство № 5» в особі Голови правління ОСОБА_41 з однієї сторони та ОСОБА_33 з іншої сторони;

ОСОБА_34 - на квартиру № 34 загальною площею 64,7 кв.м., на підставі договору №1/10-3 від 26 грудня 2007 року про пайову участь у будівництві, укладеного між Відкритим акціонерним товариством «Пересувне будівельно-монтажне підприємство № 5» в особі Голови правління ОСОБА_41 з однієї сторони та ОСОБА_34 з іншої сторони;

ОСОБА_35 - на квартиру № 35 загальною площею 77,50 кв.м., на підставі договору №1/9-3 від 30 січня 2008 року про пайову участь у будівництві, укладеного між Відкритим акціонерним товариством «Пересувне будівельно-монтажне підприємство № 5» в особі Голови правління ОСОБА_41 з однієї сторони та ОСОБА_35 з іншої сторони;

ОСОБА_36 - на квартиру № 36 загальною площею 74,80 кв.м., на підставі договору №1/16-4 від 14 вересня 2011 року про пайову участь у будівництві, укладеного між Відкритим акціонерним товариством «Пересувне будівельно-монтажне підприємство № 5» в особі Голови правління ОСОБА_41 з однієї сторони та ОСОБА_36 з іншої сторони;

ОСОБА_37 - на квартиру № 37 загальною площею 39,9 кв.м., на підставі договору №1/15-4 від 05 серпня 2008 року про пайову участь у будівництві, укладеного між Відкритим акціонерним товариством «Пересувне будівельно-монтажне підприємство № 5» в особі Голови правління ОСОБА_41 з однієї сторони та ОСОБА_37 з іншої сторони;

ОСОБА_38 на квартиру № 38 загальною площею 64,40 кв.м., на підставі договору №1/14-4 від 14 січня 2008 року про пайову участь у будівництві, укладеного між Відкритим акціонерним товариством «Пересувне будівельно-монтажне підприємство № 5» в особі Голови правління ОСОБА_41 з однієї сторони та ОСОБА_38 з іншої сторони;

ОСОБА_39 - на квартиру № 39 загальною площею 73,50 кв.м., на підставі договору №1/13-4 від 25 червня 2009 року про пайову участь у будівництві, укладеного між Відкритим акціонерним товариством «Пересувне будівельно-монтажне підприємство № 5» в особі Голови правління ОСОБА_41 з однієї сторони та ОСОБА_39 з іншої сторони.

Скасувати рішення виконавчого комітету Іллінецької міської ради Іллінецького району Вінницької області від 19 січня 2012 року №14 «Про оформлення права приватної власності на 39-квартирний житловий будинок з магазином по вулиці Ворошилова, 29-А в місті Іллінці згідно декларації про готовність обєкта до експлуатації».

В решті позовних вимог відмовити за їх безпідставністю.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Вінницької області шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення, а особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення через Іллінецький районний суд.

Головуючий: