Справа №2/2502/408/12
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

20 серпня 2012 р. Бобровицький районний суд Чернігівської області в складі : головуючого - судді Демченко Л.М.

при секретарі Гармаш Н.В.,

з участю позивачки ОСОБА_1, її представника ОСОБА_2,

відповідачки ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Бобровиця цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання права власності за набувальною давністю,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулась до суду з позовом до відповідача про визнання права власності за набувальною давністю. Свої вимоги мотивує тим, що 16.03.1998 року сплативши відповідачці кошти в сумі 3600 доларів США придбала будинок, який розташований в с. Браниця Бобровицького району по вул.. ЗО р. Перемоги, 53, та з цього часу володіє зазначеним будинком добросовісно, відкрито та безперервно. Відповідачка претензій щодо незаконності заволодіння нею майном не предявляла. Тому просить, відповідно до вимог ст. 344 ЦК України визнати за нею право власності за набувальною давністю.

Позивачка та її представник в судовому засіданні вимоги підтримали з підстав зазначених в позовній заяві та просили їх задовольнити.

Відповідачка вимоги визнала, просила їх задовольнити, так як позивачка дійсно придбала в неї будинок в 1998 році і з того часу ним користується та поліпшує умови проживання.

Третя особа до суду не зявилась, надіславши заяву в якій просить справу розглядати в її відсутність, просить задовольнити позовні вимоги.

В судовому засіданні свідки ОСОБА_4 та ОСОБА_5 підтвердили, що позивачка сплатила за придбаний у ОСОБА_3 будинок кошти в сумі 3600 доларів ШСА в березні 1998 року і з того часу користується будинком, забезпечила газове опалення будинку, здійснює інші роботи по його благоустрою.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення сторін, свідків, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з слідуючих підстав.

Судом встановлено, що 14 січня 1998 року помер ОСОБА_6, який мав на праві власності житловий будинок № 53 по вул.. ЗО р. Перемоги в с. Браниця. ( а.с.46). Після його смерті спадщину оформила його дочка, відповідачка по справі, ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за заповітом.( а.с. 45). Згідно довідки КП « Ніжинське міжміське бюро технічної інвентаризації» від 09.08.2012 року вищезазначений будинок зареєстрований за ОСОБА_3 ( а.с. 56). Згідно розписки від 16.03.1998 року відповідачка отримала від позивачки кошти в сумі 3600 доларів США за продажу будинку ( а.с. 6), про що не заперечували і сторони в судовому засіданні. Довідкою Браницької сільської ради підтверджується той факт, що ОСОБА_1, проживає в спірному будинку, в ньому зареєстрована. ( а..с 7-10). Згідно договору укладеного між ПАТ « Чернігівгаз» та позивачкою остання здійснила газифікацію спірного житлового будинку. ( а.с. 12-14,16). З довідки ВАТ ЕК « Чернігівобленерго» вбачається, що позивачка сплачує кошти за спожиту електроенергію, згідно договору, (а.с. 17)

Відповідно до ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває права власності на це майно (набувальна давність).

Відповідно до п. 8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України, який набрав чинності 01.01.2004 року, правила статті 344 ЦК України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом.

Враховуючи те, що позивачка, починаючи з 16 березня 1998 року і по теперішній час добросовісно, відкрито і безперервно володіє будинком, здійснює його поточний ремонт, газифікацію будинку, обробляє земельну ділянку, сплачує за електроенергію, суд вважає, що вона стала добросовісним набувачем житлового будинку в с. Браниця по вул. 30 р. Перемоги, 53, а тому її вимоги, щодо визнання за нею права власності на вищезазначений будинок за набувальною давністю обґрунтовані та відповідають вимогам закону.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст. 10,11,60, 209,212- 215,218, ЦПК України ст. ст. 328,344 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок № 53 по вул. 30 р. Перемоги в с. Браниця Бобровицького району. Чернігівської області за набувальною давністю.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Чернігівської області через Бобровицький районний суд протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а особами , які брали участь в справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення суду,протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення .

Суддя