Справа № 401/9124/12
РІШЕННЯ

Іменем України

11.12.2012 року Амур-Нижньодніпровський районний суд міста Дніпропетровська в складі: головуючого судді Подорець О.Б., за участю секретаря Голубніченко В.О., за участю позивача ОСОБА_1, представника позивача ОСОБА_2, представника третьої особи ОСОБА_3, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Дніпропетровську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади в особі Дніпропетровської міської ради, третя особа - Публічне акціонерне товариство Дніпропетровський металургійний завод імені Комінтерна, про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю, -

ВСТАНОВИВ:

У червні 2012 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до територіальної громади в особі Дніпропетровської міської ради, посилаючись на те, що з 02 січня 2002 року він володіє нерухомим майном, а саме будівлями під літерами Д та Е (вбиральні) за адресою - вулиця Гудкова,4 та вулиця Гудкова,2 в м. Дніпропетровську, відповідно до договору оренди. 26 травня 2006 року ним у власність придбано нежитлові будівлі за адресою вулиця Гудкова, 2 та Гудкова, 4 в м. Дніпропетровську. Однак придбати будівлі під літерами Е та Д не виявилося можливим, оскільки вони не належать ПАТ Дніпропетровський металургійний завод імені Комінтерну. Оскільки зазначеними будівлями він користується понад 10 років, то на підставі вимог ст.344 ЦК України позивач просив суд визнати за ним право власності на нежитлові будівлі під літерами Д та Е (вбиральні), розташовані за адресою вулиця Гудкова,4 та вулиця Гудкова, 2 в м. Дніпропетровську.

Ухвалою Амур-Нижньодніпровського районного суду м. Дніпропетровська від 30 серпня 2012 року зазначена цивільна справа, яка надійшла з Ленінського районного суду м.Дніпропетровська по підсудності, прийнята до провадження суду.

Ухвалою Амур-Нижньодніпровського районного суду м. Дніпропетровська від 26 листопада 2012 року залучено до участі у справі в якості третьої особи ПАТ Дніпропетровський металургійний завод імені Комінтерну.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_2 позов підтримали, надали пояснення викладенні у позовній заяві, просили позов задовольнити.

Представник відповідача - територіальної громади в особі Дніпропетровської міської ради до суду не зявився, повідомлений належним чином, про причини неявки суд не повідомив.

Представник третьої особи ОСОБА_3 в судовому засіданні позов не визнала, пояснивши, що спірні будівлі зявилися у технічному паспорті лише у 2006 році, а з 2001 року ОСОБА_1 орендував нежитлові приміщення за адресою вулиця Гудкова,2 та вулиця Гудкова,4 в м. Дніпропетровську. Хто їх будував невідомо.

Вислухавши позивача, представників сторін, дослідивши письмові матеріали справи, суд приходить до наступного.

Здійснюючи правосуддя суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні і суспільні інтереси у спосіб, визначений законами України.

Судом встановлено та підтверджується матеріалами справи, що з 02 січня 2002 року між ОСОБА_1 та ПАТ Дніпропетровський металургійний завод імені Комінтернаукладено договір оренди нежитлових приміщень за адресою вулиця Гудкова,2 та вулиця Гудкова,4 в м.Дніпропетровську.

26 травня 2006 року між ОСОБА_1 та ПАТ Дніпропетровський металургійний завод імені Комінтернаукладено два договори купівлі-продажу зазначених нежитлових приміщень, посвідчені приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_4 та зареєстровані в реєстрі за №1637 та №1638.

Відповідно до ч.1 ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Під чужим нерухомим майном законодавець має на увазі належність іншій особі на праві власності нерухомого майна, яке у встановленому законом порядку має державну реєстрацію за цією особою.

Як встановлено у судовому засіданні та підтверджується інформацією КП Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризаціїправо власності на нежитлові приміщення під літерами Д та Е по вулиці Гудкова,2 та вулиці Гудкова,4 в м. Дніпропетровську не зареєстровано.

Крім того, суд зважує на те, що будівлі Д та Е (вбиральні) є допоміжними приміщеннями, які є приналежністю головної речі нежитлової будівлі. Чинним законодавством України не передбачено визнання за власником такого нерухомого майна самостійного права власності на допоміжні споруди.

За таких обставин, у задоволенні позову ОСОБА_1 слід відмовити в повному обсязі.

За ст.88 ЦПК України та з урахуванням результату розгляду справи судові витрати компенсуванню не підлягають та відносяться на рахунок позивача.

Керуючись ст.ст.10,11, 15, 57-60, 88, 212-215,218,222 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

ОСОБА_1 в задоволенні позову до територіальної громади в особі Дніпропетровської міської ради, третя особа - Публічне акціонерне товариство Дніпропетровський металургійний завод імені Комінтерна, про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю - відмовити у повному обсязі.

Судові витрати по справі віднести на позивача.

З повним текстом рішення суду сторони можуть ознайомитися 17 грудня 2012 року.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Дніпропетровської області через Амур-Нижньодніпровський районний суд міста Дніпропетровська. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Копію судового рішення із викладом вступної та резолютивної частин видати учасникам процесу негайно після його проголошення.

Суддя О.Б.Подорець