Києво-Святошинський районний суд Київської області
Справа № 2-372/1
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 березня 2012 року Києво-Святошинський районний суд Київської області в складі:

головуючого судді: Коцюрби М.П.

за участю секретаря: Кучер В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Зараз» до ОСОБА_1 про визнання договору про управління будинком, надання комунальних послуг та послуг з утримання будинку, споруд та прибудинкової території укладеним, стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг, втрат від інфляційний процесів та трьох процентів річних,-

ВСТАНОВИВ:

У жовтні 2011 року Товариство з обмеженою відповідальністю «Зараз» (далі - ТОВ «Зараз») звернулось до Києво-Святошинського районного суду Київської області з позовом до ОСОБА_1 про визнання договору про управління будинком, надання комунальних послуг та послуг з утримання будинку, споруд та прибудинкової території укладеним, стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг, втрат від інфляційний процесів та трьох процентів річних.

Свої позовні вимоги обґрунтовує тим, що Відповідач по справі є власником квартири № 11 за адресою: вул. В. Лобановського, буд. 21, корп. 6, с. Чайки, Києво-Святошинський район, Київська область.

Позивач є виконавцем житлово-комунальних послуг в с. Чайки Києво- Святошинського району Київської області, що підтверджується рішенням виконавчого комітет Петропавлівсько-Борщагівської ради Київської області № 484/4 від 27.11.2009 року.

Позивач зазначає, що Відповідач навмисно ухиляється від підписання Договору про управління будинком, надання комунальних послуг та послуг з утримання будинку, споруд та прибудинкової території з метою невиконання свого обовязку по оплаті житлово-комунальних послуг.

ОСОБА_1 та ТОВ «Укргаз» уклали Договори бронювання та участі у будівництві обєкту № 1 B/l/4/Н/ж від 31.08.2007 року.

04.09.2007 року між Відкритим акціонерним товариством комерційний банк «Надра» та ОСОБА_1 було укладено Договір купівлі-продажу облігацій № Б-174/81-06-2/2007/001.

08.01.2008 року будинок № 21, корпус 6 по вулиці Лобановського, в якому має квартиру Відповідач, введено в експлуатацію, що підтверджується актом державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об'єкта, затвердженого розпорядженням Києво-Святошинської РДА №1, отже як зазначає Позивач, з моменту укладення договору участі у будівництві обєкту ОСОБА_1 повинна нести витрати по утриманню будинку.

Саме з цього моменту ТОВ «ЗАРАЗ» надає послуги з управління, утримання Будинку (споруд) та прибудинкової території, житлово-комунальних послуг (централізоване водо-, теплопостачання та водовідведення), послуги по санітарно-' технічному обслуговуванню Будинку, диспетчеризації і технічному обслуговуванню ліфтів, вивозу побутових відходів, обслуговуванню водостоків, люків, димовентиляційних каналів, протипожежної автоматики, внутрішніх та зовнішніх тепло- та електропроводів Будинку, дезинсекції, дератизації, санітарному обслуговуванню прибудинкової території та допоміжних приміщень, освітленню та опаленню місць загального користування Будинку, послуги аварійної служби, здійснює підготовку Будинку до експлуатації у осінньо-зимовий період, обслуговування технічного обладнання Квартири, озеленення прибудинкової території будинку, полив зелених насаджень, організацію надання послуг з охорони місць загального користування та ведення особового рахунку Власника.

За період з серпня 2008 року по теперішній час ТОВ «Зараз» надає послуги, перелічені вище, незалежно від факту проживання Власника у квартирі,погашення облігацій та підписання акта прийому-передачі.

За Договором Позивач надавав Відповідачу послуги своєчасно та в повному обсязі. ТОВ «ЗАРАЗ» у 2008-2011 були укладені наступні договори з контрагентами, що підтверджують надання Позивачем послуг з утримання будинку, споруд та прибудинкової території: Договір №9045011 від 23.10.2006 р. про постачання теплової енергії у гарячій воді; Договір №14/251208 від 25.07.2008 р. про спільне використання теплових мереж; Договір №9045021 від 01.10.2008 р. про постачання теплової енергії у гарячій воді; Договір №1330 від 05.06.2008 р. на вивезення твердих побутових відходів: Договір №1/5 від 05.08.2008 р. про планове технічне обслуговування систем газопостачання багатоповерхових житлових будинків; Договір №256 від 01.10.2008 р.. №276 від 03.09.2009 р. про дератизацію; Договір №39/08п від 22.12.2008 р. на виконання підрядних робіт по обслуговуванню та Держповірці тепло лічильників:. Договір №1/02/09 від 01.02.2009 р. на виконання робіт з комплексного прибирання місць загального користування житлових будинків та прибудинкової території; Договір №1/04/09 від 01.04.2009 р. на виконання робіт з прочистки каналізаційної мережі; Договір №42 від 30.04.2009 р. на виконання робіт по благоустрою території; Договір №1/29/208 від 01.09.2008 про надання послуг по охороні об'єкта; Договір №D2 4Б 0622 від 30.09.2008 на повне технічне обслуговування ліфтів; Договір №66 від 09.03.2010 на вивіз твердих побутових відходів та великогабаритного сміття; Договір №09/03/10 про надання послуг по сортуванню твердих побутових відходів від 09.03.2010; Договір №1/04/09 від 01.04.2009 на виконання робіт з прочистки каналізаційної мережі; Договір №145 від 01.07.2010 про надання послуг по дезінфекції, дезінсекції та дератизації; Договір №1 від 01.01.2011 про надання послуг по збору та вивезенню відходів.

Тарифи на житлово-комунальні послуги затверджені рішеннями Виконавчого комітету Петропавлівсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області №584/1 від 31.10.2008 р., №269 від 11.06.2010 р., №189 від 25.03.2011 р.

Згідно даних бухгалтерського обліку та інформації про особовий рахунок Боржника, за період з 08.01.2008 по 17.10.2011 року сума заборгованості Відповідача перед Позивачем складає 16 483 (шістнадцять тисяч чотириста вісімдесят три) гривні 87 копійок, що підтверджується довідкою про нарахування та оплату житлово-комунальних послуг.

Згідно зі ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживачі зобов'язані оплачувати житлово-комунальні послуги у строки встановлені договором або Законом.

Також Позивач зазначає, що за невиконання вищевказаних зобовязань Боржнику нарахована сума втрат від інфляційних процесів, що становить 9 577 (девять тисяч пятсот сімдесят сім) грн. 13 коп., а також три процента річних від загальної суми заборгованості, що складає 1 868 (одна тисяча вісімсот шістдесят вісім) грн. 32 коп.

Тому ТОВ «Зараз» просило суд стягнути з ОСОБА_1 на їх користь суму боргу у розмірі 27 929 (двадцять сім тисяч девятсот двадцять девять) грн. 32 коп. та визнати договір про управління будинком, надання комунальних послуг та послуг з утримання будинку, споруд та прибудинкової території укладеним.

Відповідач подав письмові заперечення проти позову, відповідно до яких зазначив, що між Відповідачем та Позивачем не був укладений договір,що містив би права та обов'язки сторін, вичерпний перелік житлово-комунальних послуг, що надаються, тарифи та їх складові на кожну з послуг, загальну вартість та порядок оплати за спожиті житлово-комунальні послуги, порядок контролю та звіту, які Відповідач би міг порушити.

Позивач зазначає, що неодноразово звертався до Відповідача з проханням з'явитись для укладення договору, які ніби то були проігноровані хоча жодних доказів в підтвердження Позивач не надав.

Позивач у поданій до суду заяві стверджує, що за період з січня 2008 р. по теперішній час він надає Відповідачеві житлово-комунальні послуги на підставі договорів укладених з іншими виконавцями у зв'язку з чим та у відповідності до ст. З Закону України «Про житлово-комунальні послуги» Відповідач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги.

Варто відмітити, що вищевказані норми чинного законодавства Відповідачем не заперечуються.

Однак, норми чинного законодавства на які посилається Позивач зобов'язують споживача укладати договір та здійснювати оплату за надані саме житлово-комунальні послуги.

Відповідач зазначає, що послуга по охороні не відноситься до житлово-комунальних послуг.

Надання даної послуги можливе лише за згодою Відповідача на основі укладеного з ним окремого договору та лише при досягненні між сторонами згоди по всіх істотних умовах договору у відповідності до ЦК України.

Позивачем не доведено надання послуг з прибирання місць загального користування у період з 19.10.2008 р. по 01.02.2009 р. так, як договір щодо прибирання місць загального користування укладено 01.02.2009р. Отже, Позивач не довів надання Відповідачеві послуг з прибирання сходових кліток у вищевказаний період на суму 151,83 грн. (72,3*0,15*14) та послуг з прибирання прибудинкової території на суму 69,40 грн. (72,3*0,32*3).

Позивачем взагалі не доведено надання послуг з прочистки каналізаційної мережі у період з 19.10.2008 р. по 01.04.2009 р. так, як договір щодо робіт з прочистки каналізаційної мережі укладено 01.04.2009р. Отже, Позивач не довів надання Відповідачеві послуг з прочистки каналізаційної мережі у вищевказаний період на суму 26,02 грн. (72,3*0,06*6).

Позивачем не доведено надання послуг з благоустрою території у період з 19.10.2008 р. по 30.04.2009 р. так, як договір на виконання робіт по благоустрою території укладено 30.04.2009р. Отже, Позивач не довів надання Відповідачеві послуг з благоустрою території у вищевказаний період на суму 216,90 грн. (72,3*0,50*6 ).

Позивачем не доведено надання послуг з вивезення великогабаритного сміття у період з 19.10.2008 р. по 09.03.2010 р. так, як договір на виконання робіт по вивезенню великогабаритного сміття укладено 09.03.2010р. Отже, Позивач не довів надання Відповідачеві послуг по вивезенню великогабаритного сміття у вищевказаний період на суму 111,34 грн. (72,3*0,14*11).

Позивачем не доведено надання послуг з дезінфекції, дезинфекції та дератизації у період з 19.10.2008 р. по 01.07.2010 р. так, як договір на виконання робіт з дезінфекції, дезинфекції та дератизації укладено 01.07.2010 року. Отже, Позивач не довів надання Відповідачеві послуг по дезінфекції, дезинфекції та дератизації у вищевказаний період на суму 45,54 грн. (72,3*0,03* 21).

Отже, Позивачем не доведено надання послуг на загальну суму 621,03 грн.

Позивач не надав до суду докази того, що ним були надані (чи взагалі могли бути надані) послуги, які передбачені установленими тарифами за 2008-2009 р., працівниками, які наявні у його штаті чи на основі договорів укладених з відповідними організаціями, а саме: послуг по освітленню місць загального користування та підкачування води з 19.10.2008 р. на суму 65,07 грн. (72,3* 0,06*15); послуг по поточному ремонту конструктивних елементів зовнішнього благоустрою у період з 19.10.2008 р. на суму 54,22 грн. (72,3* 0,05*15); послуг по технічному обслуговуванню внутрішньобудинкових систем тепло-водо постачання, водовідведення з 19.10.2008 р. на суму 65,07 грн. (72,3* 0,06*15); підкачування води з 19.10.2008 р. на суму 65,07 грн.. (72,3* 0,06*15); обслуговування диспетчерською службою з 19.10.2008 р. на суму 43,38 грн. (72,3* 0,04*15); очищення дворових приямків з 19.10.2008 р. на суму 54,22 грн. (72,3* 0,05*15); послуг по технічному обслуговуванню систем протипожежної автоматики та димовидаленню з 19.10.2008 р. на суму 43,38 грн. (72,3* 0,04*15); професійне навчання з 19.10.2008 р. на суму 10,84 грн. (72,3* 0,01*15); обслуговування банку з 19.10.2008 р. на суму 86,76 грн. (72,3* 0,08*15); витрати на навчання та охорону праці на суму 21,69 грн. (72,3* 0,02*15); матеріальні витрати з 19.10.2008 р. на суму 65,07 грн. (72,3* 0,06*15)

Однак, Позивачем не доведено, що ним надано (чи взагалі могло бути надано) послуги за період з 19.10.2008 р. по 01.01.2010 р. на загальну суму 574,77 грн.

Позивач не надав до суду докази того, що ним були надані (чи взагалі могли бути надані) послуги, які передбачені установленими тарифами за період з 01.01.2010 р. по 01.01.2011, а саме: послуг по освітленню місць загального користування та підкачування води на суму 165,16 грн. (72,3* 0,18*12); послуг по поточному ремонтуй конструктивних елементів внутрішньобудинкових систем гарячого і холодного водопостачання, водовідведення.... на суму 433,80 грн. (72,3* 0,50*12); послуг по технічному обслуговуванню внутрішньобудинкових систем тепло-водо постачання, водовідведення на суму 147,49 грн. (72,3* 0,17*12); обслуговування диспетчерською службою на суму 182, 19 грн. (72,3* 0,21*12); технічному обслуговуванню димовнтеляційних каналів на суму 43,38 грн. (72,3* 0,05*12); озеленення на суму 433,80 грн. (72,3* 0,50*12).

Позивачем не доведено, що ним надано (чи взагалі могло бути надано) послуги за період з 01.01.2010 р. по 01.01.2011 р. на загальну суму 1405,82 грн.

Позивач не надав до суду докази того, що ним були надані (чи взагалі могли бути надані) послуги, які передбачені установленими тарифами за період з 01.01.2011 по 17.10.2011 р., а саме: обслуговування диспетчерською службою на суму 136,64 грн. (72,3* 0,21*9); технічному обслуговуванню димовнтеляційних каналів на суму* 39,04 грн. (72,3* 0,06*9); послуг по технічному обслуговуванню внутрішньобудинкових систем гарячого і холодного водопостачання суму 221,23 грн. (72,3* 0,34*9); послуг по поточному ремонту конструктивних елементів внутрішньобудинкових систем гарячого і холодного водопостачання, водовідведення.... на суму 370,89 грн. (72,3* 0,57*9); озеленення на суму 325,35 грн. (72,3* 0,50*9).

Отже, Позивачем не доведено, що ним надано (чи взагалі могло бути надано) послуги за період з 01.01.2011 р. по 17.10.2011 р. на загальну суму 1093,15 грн.

Проти визнання договору про управління будинком, надання комунальних послуг та послуг з утримання будинку, споруд та прибудинкової території укладеним заперечував.

В судовому засіданні представник Позивача підтримав позовні вимоги в повному обсязі.

Представник Відповідача заперечував проти задоволення позовних вимог.

Суд, дослідивши матеріали справи, знаходить, що позов підлягає задоволенню частково з наступних підстав.

Як встановлено в судовому засіданні, Відповідач по справі є власником квартири № 11 за адресою: вул. В. Лобановського, буд. 21, корп. 6, с. Чайки, Києво- Святошинський район, Київська область.

Позивач є виконавцем житлово-комунальних послуг в с. Чайки Києво- Святошинського району Київської області, що підтверджується рішенням виконавчого комітет Петропавлівсько-Борщагівської ради Київської області № 484/4 від 27.11.2009 року.

Позивач зазначає, що Відповідач навмисно ухиляється від підписання Договору про управління будинком, надання комунальних послуг та послуг з утримання будинку, споруд та прибудинкової території з метою невиконання свого обовязку по оплаті житлово-комунальних послуг.

ОСОБА_1 та ТОВ «Укргаз» уклали Договори бронювання та участі у будівництві обєкту № ІВ/І/4/П/ж від 31.08.2007 року.

04.09.2007 року між Відкритим акціонерним товариством комерційний банк «Надра» та ОСОБА_1 було укладено Договір купівлі-продажу облігацій № Б-174/81-06-2/2007/001.

08.01.2008 року будинок № 21, корпус 6 по вулиці Лобановського, в якому має квартиру Відповідач, введено в експлуатацію, що підтверджується актом державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об'єкта, затвердженого розпорядженням Києво-Святошинської РДА №1.

Саме з цього моменту ТОВ «ЗАРАЗ» надає послуги з управління, утримання Будинку (споруд) та прибудинкової території, житлово-комунальних послуг (централізоване водо-, теплопостачання та водовідведення), послуги по санітарно- технічному обслуговуванню Будинку, диспетчеризації і технічному обслуговуванню ліфтів. вивозу побутових відходів, обслуговуванню водостоків, люків, димовентиляційних каналів, протипожежної автоматики, внутрішніх та зовнішніх тепло- та електропроводів Будинку, дезинсекції, дератизації, санітарному обслуговуванню прибудинкової території та допоміжних приміщень, освітленню та опаленню місць загального користування Будинку, послуги аварійної служби, здійснює підготовку Будинку до експлуатації у осінньо-зимовий період, обслуговування технічного обладнання Квартири, озеленення прибудинкової території будинку, полив зелених насаджень, організацію надання послуг з охорони місць загального користування та ведення особового рахунку Власника.

За період з серпня 2008 року по теперішній час ТОВ «Зараз» надає послуги, перелічені вище, незалежно від факту проживання Власника у квартирі,погашення облігацій та підписання акта прийому-передачі.

За Договором Позивач надавав Відповідачу послуги своєчасно та в повному обсязі. ТОВ «ЗАРАЗ» у 2008-2011 були укладені наступні договори з контрагентами, що підтверджують надання Позивачем послуг з утримання будинку, споруд та прибудинкової території: Договір №9045011 від 23.10.2006 р. про постачання теплової енергії у гарячій воді; Договір №14/251208 від 25.07.2008 р. про спільне використання теплових мереж; Договір №9045021 від 01.10.2008 р. про постачання теплової енергії у гарячій воді; Договір №1330 від 05.06.2008 р. на вивезення твердих побутових відходів; Договір №1/5 від 05.08.2008 р. про планове технічне обслуговування систем газопостачання багатоповерхових житлових будинків; Договір №256 від 01.10.2008 р., №276 від 03.09.2009 р. про дератизацію; Договір №39/08п від 22.12.2008 р. на виконання підрядних робіт по обслуговуванню та Держповірці тепло лічильників: Договір №1/02/09 від 01.02.2009 р. на виконання робіт з комплексного прибирання місць загального користування житлових будинків та прибудинкової території; Догое .г №1/04/09 від 01.04.2009 р. на виконання робіт з прочистки каналізаційної мереж: Договір №42 від 30.04.2009 р. на виконання робіт по благоустрою території; Договіг №1/29/208 від 01.09.2008 про надання послуг по охороні об'єкта; Договір №Б2 4Ь 0622 від 30.09.2008 на повне технічне обслуговування ліфтів; Договір №66 від 09.03.2010 на вивіз твердих побутових відходів та великогабаритного сміття; Договір №09/03/10 про надання послуг по сортуванню твердих побутових відходів від 09.03.2010; Договір №1/04/09 від 01.04.2009 на виконання робіт з прочистки каналізаційної мережі; Договір №145 від 01.07.2010 про надання послуг по дезінфекції, дезінсекції та дератизації; Договір №1 від 01.01.2011 про надання послуг по збору та вивезенню відходів.

Тарифи на житлово-комунальні послуги затверджені рішеннями Виконавчого комітету Петропавлівсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області №584/1 від 31.10.2008 р., №269 від 11.06.2010 р., №189 від 25.03.2011 р.

Згідно ст.21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» виконавець зобовязаний підготувати та укласти зі споживачем договір про надання житлово- комунальних послуг на основі типового договору.

Форми типових договорів встановлені постановами Кабінету Міністрів України від 20 травня 2009 року № 529 - Типовий договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій та від 21 липня 2005 року №630 - Типовий договір про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення.

Згідно ст. 626 Цивільного кодексу України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обовязків.

Статтею 627 цього Кодексу визначено, що сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.

Відповідно до ст.19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах, а ч.2 ст.26 цього Закону передбачає, що крім істотних договір може містити інші умови за згодою сторін.

Згідно ст.628 Цивільного кодексу України зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обовязковими відповідно до актів цивільного законодавства.

Суд вважає безпідставними вимоги Позивача щодо зобовязання Відповідача укладати договір про управління будинком, надання комунальних послуг та послуг : утримання будинку, споруд та прибудинкової території, оскільки не вбачається волевиявлення Відповідача укласти з Позивачем зазначений договір про надання житлово-комунальних послуг на передбачених умовах договору, то немає підстав для задоволення його вимог щодо спонукання Відповідача до укладення договору.

Проте оскільки сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, дослідженими у судовому засіданні, відбулося повне виконання договору з боку Позивача, а одна із сторін ухиляється від складання акту прийому-передачі, є необхідним зобовязати Відповідача здійснити оплату боргу за житлово-комунальні послуги.

Згідно даних бухгалтерського обліку та інформації про особовий рахунок Боржника, за період з 08.01.2008 по 17.10.2011 року сума заборгованості Відповідач: перед Позивачем складає 16 483 (шістнадцять тисяч чотириста вісімдесят три) гривні 87 копійок, що підтверджується довідкою про нарахування та оплату житлово-комунальних послуг.

Згідно зі ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживачі зобов'язані оплачувати житлово-комунальні послуги у строки встановлені договором або Законом.

Відповідно до ст. 162 ЖК України, плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Наймач зобовязаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги.

Згідно п. 7 Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 8 жовтня 592 р. № 572, власник та наймач (орендар) квартири, житлового приміщення у гуртожитку зобов'язаний, зокрема, оплачувати надані житлово- комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом; дотримуватися вимог нормативно-правових актів у сфері житлово-комунальних послуг, пожежної і Д газової безпеки, санітарних норм і правил; використовувати приміщення житлового будинку і гуртожитку за призначенням, забезпечувати збереження житлових і підсобних приміщень та технічного обладнання.

Відповідно до п. 30 «Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення», затверджених Постановою Кабінету Міністрів України № 630 від 21.07.2005 року, споживачі зобовязані сплачувати надані комунальні послуги.

Ст. 322 ЦК України встановлений обовязок власника утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно ч.3 ст. 820 ЦК України наймач вносить плату за користування житлом у строк, встановлений договором найму житла. Якщо строк внесення плати за користування житлом не встановлений договором, наймач вносить її щомісяця.

Що стосуються вимог позивача про стягнення з Відповідача втрат від інфляційних процесів та 3% річних в порядку ст.625 ЦК України, то вони задоволенню не підлягають з наступних підстав.

Відповідно до ч.2 ст.625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобовязання, на вимогу кредитора зобовязаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми.

Як вбачається з матеріалів справи в даному випадку між сторонами існують зобовязання з надання та отримання послуг і їх оплати, що за своєю правовою природою не є грошовим зобовязанням в розуміння положення ст.6 25 ЦК України.

Таким чином, на думку суду, положення статті 625 Цивільного кодексу України на правовідносини, які виникають з прострочення виконання грошового зобовязання з оплатою населенням комунальних послуг, не поширюється. Тому вимоги позивача щодо нарахування та стягнення з відповідачів втрат від інфляційних процесів та ,, 3% річних, які по суті є платою за користування чужими коштами, а не санкцією за невиконання чи неналежне виконання зобовязання, задоволенню не підлягають.

Відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України якщо позов задоволено частково, судові витрати присуджуються позивачеві пропорційно до розміру задоволених позовних вимог, а відповідачеві - пропорційно до тієї частини позовних вимог, у задоволенні яких позивачеві відмовлено. Тому суд приходить до висновку про стягнення з ОСОБА_1 на користь ТОВ «Зараз» державне мито в розмірі 138 (сто тридцять вісім) грн. 20 коп. та суму витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 30 (тридцять) грн. 00 коп.

На підставі ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ст. 162 ЖК України, пункту7 Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 8 жовтня 592 р. № 572, пункту 30 «Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення», затверджених Постановою Кабінету Міністрів України № 630 від 21.07.2005 року, ст. ст. 322, 625. 626, 627, 628, 820 ЦПК України, ст. 20 Закону України «Про заставу» та керуючись ст. ст. 208,209, 212,213,214,215 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

Позов Товариства з обмеженою відповідальністю «Зараз» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг з урахуванням індексу інфляції та трьох відсотків річних - задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Зараз» суму заборгованості за житлово-комунальні послуги в розмірі 13 819 (тринадцять тисяч вісімсот девятнадцять ) грн. 03 коп.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Зараз» державне мито у розмірі 138 (сто тридцять вісім) грн. 20 коп. та суму витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 30 (тридцять) грн. 00 коп.

В решті позовних вимог - відмовити.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Київської області через Києво-Святошинський районний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з його проголошення чи протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: М.П. Коцюрба