Справа № 2315/1929/2012
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19.07.2012 року Смілянський міськрайонний суд Черкаської області в складі:

головуючого судді Манька М.В.

при секретарі Сухомудренко М.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Сміла цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «ВТБ Банк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення,

встановив:

19 лютого 2008 року між сторонами укладено Генеральну угоду № 6, в рамках якої відкрито наступні кредитні договори:

1) № 18.23-06/08-СК від 19 лютого 2008 року, згідно з яким позивачка отримала 1161500 грн. зі сплатою 17 % річних та терміном користування по 18 лютого 2015 року (надалі - кредитний договір 1);

2) № 18.24-06/08-СК від 21 лютого 2008 року, згідно з яким позивачка отримала 353500 грн. зі сплатою 17 % річних та терміном користування по 20 лютого 2015 року (наладі -кредитний договір 2);

3) №18.48-06/08-СК від 07 травня 2008 року, згідно з яким позивачка отримала 150000 грн. зі сплатою 21,5 % річних та терміном користування по 06 травня 2015 року (надалі -кредитний договір 3),

4) №18.62-06/08-СК від 09 липня 2008 року, згідно з яким позивачка отримала 170000 грн. зі сплатою 24,5 % річних та терміном користування по 08 липня 2015 року (надалі - кредитний договір 4).

В забезпечення виконання зобовязань за Генеральною угодою та кредитними договорами 1,2,3,4, укладеними в рамках цієї угоди, відповідачка надала в іпотеку належне їй майно: вбудовано-прибудоване нежитлове приміщення першого та другого поверхів загальною площею 260,8 кв.м за адресою: вул. Перемоги, буд. 20а, та квартиру АДРЕСА_1, про що уклали відповідні іпотечні договори № 18-06/08-ДИ та 18-06/08-ДИ1 від 19 лютого 2008 року, засвідчені Приватним нотаріусом Смілянського міського нотаріального округу ОСОБА_2

Позивач, посилаючись на те, що відповідачка свої зобовязання щодо повернення кредиту та сплати відсотків відповідно до підписаних сторонами графіків погашення, що є невідємною частиною кожного договору, не виконує, внаслідок чого станом на 20 лютого 2012 року виникла прострочена заборгованість за тілом чотирьох кредитів в розмірі 324101 грн. 57 коп. та прострочена заборгованість за нарахованими відсотками в розмірі 126227 грн.37 коп., звернувся в суд з позовом і просить в звязку з порушенням відповідачкою умов кредитних договорів звернути стягнення на передане в іпотеку майно в рахунок погашення заборгованості за кредитними договорами 1,2,3,4, яка станом на 20 лютого 2012 року становить 1903039 грн.74 коп. (кредит 1668535 грн.92 коп., нараховані, але несплачені відсотки - 129106 грн. 33 коп., пеня за несвоєчасну сплату тіла кредиту 23026 грн.98 коп., пеня за несвоєчасну сплату відсотків 82370 грн.51 коп.).

Представник відповідачки позов не визнав, посилаючись на те, що термін дії кредитних договорів ще не закінчився, кредитні договори діють до 2015 року, тому вимоги позивача вважає безпідставними.

Позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Згідно з кредитними договорами 1,2,3,4 позивачка отримала кредитні кошти в розмірі 1834500 грн. на умовах, визначених кредитними договорами, і зобовязалася повернути їх відповідно до графіків погашення, які є невідємною частиною кожного кредитного договору та узгоджені сторонами, а також сплачувати відсотки за користування кредитними коштами, але цього зобовязання не виконує і станом на 20 лютого 2012 року у неї виникла прострочена заборгованість за основним боргом в сумі 324101 грн. 57 коп., прострочена заборгованість за нарахованими, але несплаченими відсотками 126227 грн. 37 коп., а загальна сума заборгованості за кредитними догорами, укладеними в рамках Генеральної угоди № 6, станом на 20 лютого 2012 року становить 1903039 грн. 74 коп., в тому числі: за основним боргом 1668535 грн.92 коп., за відсотками 129106 грн. 33 коп., пеня за несвоєчасну сплату тіла кредиту 23026 грн.98 коп., пеня за несвоєчасну сплату відсотків 82370 грн.51 коп.

Згідно зі ст. 14 ЦК України цивільні обов'язки виконуються у межах, встановлених договором або актом цивільного законодавства.

Згідно з ч.2 ст. 1050 ЦК України у разі порушення позичальником зобовязання щодо повернення чергової суми кредиту, позикодавець має право вимагати дострокового повернення всієї суми кредиту.

Відповідно до п.5.4. кредитних договорів 1,2,3,4 позичальник зобовязаний повністю повернути кредит та сплатити нараховані проценти за користування кредитом незалежно від настання строку виконання зобовязання у випадках невиконання позичальником зобовязань за кредитним договором, несплати процентів за користування кредитом та кредиту згідно графіку, якщо прострочення виконання цих зобовязань більше 3-х банківських днів.

У відповідності до п.8.1. кредитних договорів у разі прострочення позичальником зобовязань з погашення кредиту та /або сплати процентів за його користування та/або інших платежів згідно умов кредитного договору більше 3-х банківських днів позичальник зобовязаний сплатити на користь банку пеню за кожен день прострочення у розмірі подвійної облікової ставки НБУ, яка діє на момент прострочення, від суми прострочених зобовязань.

Згідно зі ст.ст. 33, 39, 40 Закону України Про іпотеку у разі невиконання боржником основного зобовязання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Тому, на виконання іпотечних договорів №№ 18-06/08-ДИ, 18-06/08-ДИ1, укладених сторонами, відповідно до яких відповідачка в якості забезпечення виконання зобовязання за Генеральною угодою № 6 від 19 лютого 2008 року та договорами, укладеними на її підставі, передала в іпотеку вбудовано-прибудоване нежитлове приміщення та квартиру, слід звернути стягнення на це майно.

У відповідності зі ст. 88 ЦПК України з ОСОБА_1 на користь позивача належить стягнути 3219 грн. судового збору.

На підставі наведеного, ст.ст. 546, 550, 572, 575, 589-592, 1050 ЦК України, ст.ст. 7, 33, 38, 39,40 Закону України Про іпотеку та керуючись ст.ст. 10, 88, 213, 215 ЦПК України, суд

вирішив:

Позов задовольнити повністю.

В рахунок погашення заборгованості за кредитними договорами № 18.23-06/08-СК від 19 лютого 2008 року, № 18.24-06/08-СК від 21 лютого 2008 року, №18.48-06/08-СК від 07 травня 2008 року, №18.62-06/08-СК від 09 липня 2008 року в рамках Генеральної угоди № 6 від 19 лютого 2008 року, укладеними між Публічним акціонерним товариством «ВТБ Банк» та ОСОБА_1, в розмірі 1903039 грн. 74 коп., а саме: 1668535 грн.92 коп. заборгованість за основним боргом, 129106 грн.33 коп. заборгованість за відсотками, 23026 грн.98 коп. пеня за прострочення сплати кредиту, 82370 грн.51 коп. пеня за несвоєчасну сплату відсотків, звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме: на вбудовано-прибудоване нежитлове приміщення першого та другого поверхів загальною площею 260,8 кв.м за адресою: вул. Перемоги, буд. 20а, яке належить ОСОБА_1 на праві власності на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії ЯЯЯ № 159171, виданого 24 листопада 2005 року виконавчим комітетом Смілянської міської ради, та на квартиру АДРЕСА_1, яка належить ОСОБА_1 Миколаївні на праві власності на підставі договору купівлі-продажу від 18 липня 2006 року, посвідченого приватним нотарусом Смілянського міського нотаріального округу ОСОБА_3, зареєстровано в реєстрі за № 4806, шляхом продажу вказаного предмета іпотеки Публічним акціонерним товариством «ВТБ Банк» шляхом проведення прилюдних торгів, при цьому початкова ціна продажу встановлюється на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної субєктом оціночної діяльності чи незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Публічного акціонерного товариства «ВТБ Банк» витрати на сплату судового збору в розмірі 3219 грн.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області через Смілянський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження, а в разі його оскарження - після розгляду справи апеляційним судом, якщо воно не буде скасовано.

Головуючий:ОСОБА_4