Справа № 2/1513/172/2012
12 березня 2012 року м. Кілія
Кілійський районний суд Одеської області
головуючого судді Масленикова О.А.,
при секретарі Д'яченко М.В.
розглянувши цивільну справу за позовом
Кілійської міської ради
про визнання права власності на нерухоме майно
Позивачі, ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулись до суду з позовом в якому вказали, що 12.02.1990 р. рішенням загальних зборів уповноважених членів колгоспу Путь Леніна їм було відведено земельну ділянку площею 0,08 га для будівництва індивідуального житлового будинку за адресою: м. Кілія, вул. Кагульська, 13. 14 березня 1990 року рішенням виконкому Кілійської районної ради позивачам було надано дозвіл на виконання будівельних робіт та погоджено план забудови. Житловий будинок позивачами було збудовано в період з 1990 по 1996 роки. Однак після завершення будівництва позивачами не було оформлено належним чином правовстановлюючі документи в звязку з чим вони просять суд визнати за ними право власності на побудований ними будинок.
На призначену дату розгляду справи позивачами було подано клопотання, відповідно до якого вони підтримують заявлені позовні вимоги та просять суд розглянути справу за їх відсутності.
Представник відповідача Кілійської міської ради, повідомлений належним чином про дату та місце розгляду справи, повторно в судове засідання не прибув, про опричини неявки суд не повідомив, клопотання про відкладення розгляду справи або проведення розгляду за його відсутності, суду не надав.
На підставі письмової заяви позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи без фіксації ходу судового засідання звукозаписувальним технічним пристроєм, що відповідає положенням ст. ст. 169, 197, 224 ЦПК України.
Дослідивши позовну заяву та надані докази по справі, в процесі встановлення обставин справи та перевірки їх доказами, судом встановлено наступні юридичні факти та відповідні їм правовідносини:
Відповідно до свідоцтва серії ІІІ-ЖД № 278081, видано о 21 жовтня 1989 року Кілійським райвідділом ЗГС, актовий запис № 178, після реєстрації шлюбу ОСОБА_1 та ОСОБА_3, присвоєне прізвище Іванова.
Рішенням зборів уповноважених колгоспу Путь Ленінавід 12 лютого 1990 року ОСОБА_1 було виділено за рахунок земель вільного присадибного фонду ділянку, площею 0,08 га для будівництва житлового будинку по вул. Кагульській, 13 в м. Кілія.

Рішенням Кілійської районної ради від 14.03.1990 року № 104, ОСОБА_1 було надано дозвіл на будівництво за типовим проектом нового житлового будинку по вул. Кагульска, 13, в м. Кілія.

На підставі вказаного рішення було складено акт про винос в натуру земельної ділянки індивідуального забудовника та складено проект забудови земельної ділянки № 0075

У 1996 року будівництво житлового будинку № 13 по вул. Кагульській в м. Кілія Одеської області було завершено, та згідно технічного паспорту, складеного КП Кілійське РБТІ та РОНвін в цілому складається з: житлового будинку літ. А; комори літ. Б; сараю літ. В; сараю літ. Г; сараю літ. Д; сараю літ. Е; надвірних споруд - № 1-5, І, розміщених на земельній ділянці фактичною площею 3971 кв.м.

При розгляді і вирішенні справи судом враховано наступні положення законодавства:

У відповідності зі ст. 55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Згідно статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.

Статтями 15 та 16 ЦК України передбачено право особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту права, встановлених цивільним законодавством, є, зокрема, його визнання.

Відповідно до ст. ст. 328, 392 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Таким чином цивільним законодавством встановлено положення про презумпцію правомірності набуття права власності, якщо не доведено інше.

Згідно ст. 331 ЦК України право власності на нову річ виготовлену (створену) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором чи законом. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ст. ст. 355, 368 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю. Майно, набуте подружжям за час шлюбу, є їхньою спільною сумісною власністю, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 22 КпШС України, який діяв під час проведення позивачами будівництва, майно, нажите подружжям за час шлюбу, є його спільною сумісною власністю. Кожен з подружжя має рівні права володіння, користування і розпорядження цим майном.

Згідно ст.19 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмеженьоднією з підстав для реєстрації прав на нерухоме майно, є рішення суду стосовно речових прав на нерухоме майно.

Таким чином, беручи до уваги встановлені обставини справи, суд приходить до висновку, що позивачі правомірно набули правомочності з володіння, користування та розпорядження новоствореним нерухомим майном, в звязку з чим їх право власності підлягає захисту згідно ст. 16 ЦК України.

Керуючись ст.ст.10,11, 209, 212-215 ЦПК, ст. ст. 16, 328, 331 ЦК, ст. 22 КпШС України суд -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право спільної сумісною власності на нерухоме майно житловий будинок з господарськими будівлями та надвірними спорудами, розмішений по улиці Кагульській, 13, в м. Кілія Кілійського району Одеської області на земельній ділянці фактичною площею 3971 кв.м.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через Кілійський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги.

Згідно ст. 228 ЦПК України заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Кілійського районного суду ОСОБА_4