Броварський міськрайонний суд Київської області
справа 2-3965/11
РІШЕННЯ

Іменем України

25 липня 2012 року Броварський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого - судді Шинкаря А.О. при секретарі - Брейкіній Л.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бровари цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення порядку користування земельною ділянкою,-

ВСТАНОВИВ:

в Ч»

Позивачка звернулась до суду з названим позовом, посилаючись на те, що вона є власником 1/2 частини житлового будинку по вул. Котовського, 76 в с. Требухів Броварського району Київської області, яку отримала у дар від своєї матері ОСОБА_3 Власником іншої половини будинку є її батько ОСОБА_2 - відповідач по справі.

Зазначає, що між ними виникають спори з приводу користування земельною ділянкою, на якій розташований житловий будинок, тому просить встановити порядок користування цією земельною ділянкою.

У судовому засіданні, після проведення судової будівельно-технічної експертизи, позивачка уточнила позовні вимоги та просить визначити порядок користування земельною ділянкою відповідно до другого варіанту судової експертизи, посилаючись на те, що цей варіант передбачає відокремлене користування земельними ділянками, тоді як при першому варіанті передбачено двір спільного користування.

Відповідач у судовому засіданні позов не визнав.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає частковому задоволенню з слідуючих підстав.

Судом встановлено, що позивачка є власником 1/2 частини житлового будинку з надвірними будівлями по вул.. Котовського, 76 в с. Требухів Броварського району Київської області, а саме: приміщення, які позначені на плані цифрами 1-1, 1-2. 1-3, 1-9 (к.1-3), 1-4 (1-4, 1-5), 1-5 (к.1-6), 1-6 (к.1-12), 1-7 (к.1-11), 1-8 (к.1-10), права частина сараю «Б», погріб «Д», колодязь «К1», вигрібна яма «Е», 1/2 частина воріт з хвірткою, що підтверджується копією договору дарування, посвідченого 13 липня 2009 року приватним нотаріусом Броварського районного нотаріального округу та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 26.10.2009 року.

Житловий будинок з надвірними будівлями розташований на земельній ділянці площею 2640 кв.м.

Судовою будівельно-технічною експертизи від 29 лютого 2012 року визначено два варіанти користування земельною ділянкою.

При першому варіанті передбачено двір спільного користування площею 102,0 кв.м. для забезпечення проходу і підходу співвласників до надвірних будівель і споруд.

Другий варіант передбачає виділення в користування кожній із сторін відокремленої земельної ділянки для утворення сторонами окремих господарчих дворів (без двору спільного користування). Однак, зазначений варіант можливий лише за умови врегулювання сторонами питання щодо користування воротами та хвірткою, які належать їм на праві часткової власності.

Враховуючи, що сторони не досягли згоди щодо користування воротами та хвірткою, суд визначає порядок користування земельною ділянкою відповідно до першого варіанту будівельно-технічної експертизи.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 152, 158 ЗК України, ст.ст; 10, 11, 60, 212- 215 ЦПК України,-

ВИРІШИВ:

Встановити порядок користування земельною ділянкою по вул. Котовського, 76 в м. Бровари Київської області відповідно до першого варіанту висновку судової будівельно- технічної експертизи від 29 лютого 2012 року (додаток № 1):

ОСОБА_1 виділити в користування 1/2 частину земельної ділянки площею 1320 кв.м., в тому числі, під житловою забудовою 104,1 кв.м., під господарською забудовою 19,4 кв.м., під двором спільного користування 51,0 кв.м., під двором та городом 1145,5 кв.м.;

ОСОБА_2 виділити в користування 1/2 частину земельної ділянки площею 1320 кв.м., в тому числі, під житловою забудовою 76,2 кв.м., під господарською забудовою 59,1 кв.м., під двором спільного користування 51,0 кв.м., під двором та городом 1133,7 кв.м.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Київської області через Броварський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: Шинкар А.О.