_____________________________________________________________________________
Справа№1512/3285/2012
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29.03.2012 року Київський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого судді Реви С.В.,

при секретарі Грановському Є.Ю.,

розглянувши у відкритомусудовому засіданні у залі суду міста Одеси справу за адміністративним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 підприємства «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації обєктів нерухомості»про визнання дій протиправними, зобовязати вчинити певні дії, суд, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом, посилаючись на те, що вона придбала у ОСОБА_3 садовий будинок з надвірними спорудами, загальною площею - 26,2 кв.м., який розташований за адресою м. Одеса, пров. К. Лібкнехта, № 10А, який належав ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право власності на садовий будинок від 12 серпня 1997 року, яке 20 серпня 1997 року зареєстроване ОСОБА_2 підприємством «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації обєктів нерухомості».

06 вересня 2011 року рішенням Київського районного суду м. Одеси позов ОСОБА_1 задоволений, визнано дійсною угоду від 04 серпня 1994 року: договір купівлі продажу садового будинку № 10 А по пров. К.Лібкнехта у м. Одесі, укладеною між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 та визнано за ОСОБА_1 право власності на даний садовий будинок під літ. «А», загальною площею 26, 2 кв.м., у тому числі літньою житловою 8,7 кв.м., з надвірними спорудами: душ, літ. «Б», вбиральня літ. «В», сарай літ. «Г», розташований на земельній ділянці площею 0,02га. за адресою: м. Одеса, пров. К. Лібкнехта, 10 А.

26 жовтня 2011 року позивачка звернулась до КП «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації обєктів нерухомості»із заявою про реєстрацію права власності на садовий будинок, у звязку з чим КП «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації обєктів нерухомості»встановило строк виконання замовлення 23 листопада 2011 року, однак замовлення не виконало.

У звязку вищевказаним, ОСОБА_1 просить суд визнати

протиправною бездіяльність ОСОБА_2 підприємства «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації обєктів нерухомості»щодо не прийняття рішення за її заявою від 26 жовтня 2011 року про реєстрацію правових документів та реєстрацію права власності на нерухомість; зобовязати Комунальне підприємство «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації обєктів нерухомості»здійснити державну

реєстрацію її права власності на нерухоме майно, а саме садовий будинок літ. «А», загальною площею 26, 2 кв.м., у тому числі літньою житловою 8,7 кв.м., з надвірними спорудами: душова літ. «Б», вбиральня літ. «В», сарай літ. «Г», який розташований за адресою: м. Одеса, пров. К.Лібкнехта, № 10 А.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та її представник позивні вимоги підтримали та просили суд позов задовольнити у повному обсязі, посилаючись на обставини, які викладені у позові.

Представник відповідача ОСОБА_2 підприємства «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації обєктів нерухомості» у судовому засіданні позов не визнала, надала заперечення проти адміністративного позову ( а. с. 24-25 ). У судовому засіданні представник відповідача ОСОБА_2 підприємства «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації обєктів нерухомості» пояснила, що розпорядженням №818 - 01р від 15 липня 2008 року Одеського міського голови «Про впорядкування роботи комунального підприємства «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації обєктів нерухомості»встановлено, що директору підприємства доручено спрямувати копії всіх судових рішень, що надходять на реєстрацію права власності на обєкти нерухомого майна, з копіями всіх супровідних документів, протягом пяти днів після їх надходження, до юридичного управління Одеської міської ради для зясування питань їх оскарження у порядку, встановленому законодавством України, у звязку з чим, копія рішення від 06 вересня 2011 року Київського районного суду м. Одеси по справі № 2-5054/2011, на підставі якої визнано право власності за ОСОБА_1, направлена до Одеської міської ради, після чого вказане рішення було оскаржено Одеською міською радою.

Вислухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

У судовому засіданні встановлено, що 06 вересня 2011 року рішенням Київського районного суду м. Одеси визнано дійсною угоду від 04 серпня 1994 року: договір купівлі продажу садового будинку № 10 А по пров. К.Лібкнехта у м. Одесі, укладеною між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 та визнано за ОСОБА_1 право власності на даний садовий будинок під літ. «А», загальною площею 26, 2 кв.м., у тому числі літньою житловою 8,7

кв.м., з надвірними спорудами: душ, літ. «Б», вбиральня літ. «В», сарай літ. «Г», розташований на земельній ділянці площею 0,02га. за адресою: м.

Одеса, пров. К. Лібкнехта, 10 А, ( а. с. 9).

На підставі вищезазначеного рішення Київського районного суду

м. Одеси від 06 вересня 2011 року, яке набрало законної сили 19 вересня 2011 року, ОСОБА_1 26 жовтня 2011 року звернулась до КП «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації обєктів нерухомості»із заявою про реєстрацію права власності на садовий будинок, отримала замовлення № 299762.63.11 від 2011.10.26, яке їй видало КП «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації обєктів нерухомості»( а. с. 7).

Крім того, працівники КП «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації обєктів нерухомості»пояснили ОСОБА_1А, що її замовлення буде виконано до 23 листопада 2011 року.

Таким чином, суд вважає, що КП «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації обєктів нерухомості»зобовязалось виконати замовлення ОСОБА_1 до 23 листопада 2011 року, однак, у зазначений строк вказане замовлення не виконано та витяг про державну реєстрацію нерухомого майна позивачка не отримала, оскільки документи позивачки

ОСОБА_1 відповідач КП «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації обєктів нерухомості»передало Одеській міській раді, яка відповіді до цього часу не направила .

Відповідно до ч. 1 ст. 182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України зазначено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Крім того, пунктом 1.13 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно від 07 лютого 2002 року встановлено, що реєстратор БТІ самостійно: приймає на розгляд заяви про державну реєстрацію прав та, у випадках, встановлених Положенням, зупиняє їх розгляд; приймає рішення про державну реєстрацію прав, відмову в такій реєстрації; присвоює реєстраційний номер об'єкту, права щодо якого підлягають державній реєстрації; видає витяги про державну реєстрацію прав; робить відмітку (штамп) про державну реєстрацію прав на право встановлювальних документах (у разі проведення державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно); відкриває і закриває розділи Реєстру прав; відкриває, веде та закриває реєстраційні справи; надає інформацію з Реєстру прав у формі витягу та інформаційної довідки або відмовляє у її наданні; здійснює інші повноваження, передбачені вказаним положенням.

На підставі п. 5 ч.1 ст.19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень», державна реєстрація прав проводиться на підставі: рішень судів, що набрали законної сили.

Таким чином, суд вважає, що оскільки рішення Київського районного суду м. Одеси від 06 вересня 2011 року вступило у законну силу 19 вересня 2011 року КП «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації

обєктів нерухомості» повинно було здійснити реєстрацію права власності ОСОБА_1, а оскільки КП «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації обєктів нерухомості» не здійснило реєстрацію права власності ОСОБА_1, суд вважає, що слід визнати протиправною бездіяльність КП «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації обєктів нерухомості»та зобовязати КП «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації обєктів нерухомості» вчинити певні дії.

З урахуванням вищевикладеного, оцінивши обставини в їх сукупності, суд вважає, що позов законний та обґрунтований та підлягає задоволенню шляхом визнання протиправною бездіяльність ОСОБА_2 підприємства «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації обєктів нерухомості»щодо не прийняття рішення за заявою ОСОБА_1 від

26 жовтня 2011 року про реєстрацію правових документів та реєстрацію права власності на нерухомість; зобовязати Комунальне підприємство «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації обєктів нерухомості»здійснити державну реєстрацію права власності

ОСОБА_1 на нерухоме майно, а саме садовий будинок літ. «А», загальною площею - 26, 2 кв.м., у тому числі літньою житловою - 8,7 кв.м., з надвірними спорудами: душова літ. «Б», вбиральня літ. «В», сарай літ. «Г», який розташований за адресою: м. Одеса, пров. К. Лібкнехта, № 10 А.

Керуючись ст. ст. 8, 9, 17, 71, 159-163, 167, КАС України, на підставі ст. ст. 182, 321 ЦК України, ст. 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень»,Тимчасового положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно, суд, -

П О С Т А Н О В И В:

Адміністративний позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати протиправною бездіяльність ОСОБА_2 підприємства «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації обєктів нерухомості»щодо не прийняття рішення за заявою ОСОБА_1 від 26 жовтня 2011 року про реєстрацію правових документів та реєстрацію права власності на нерухомість.

Зобовязати Комунальне підприємство «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації обєктів нерухомості»здійснити державну реєстрацію права власності ОСОБА_1 Анатоліївнина нерухоме майно, а саме садовий будинок під літ. «А», загальною площею - 26, 2 кв.м., у тому числі літньою житловою - 8,7 кв.м., з надвірними спорудами: душова під літ. «Б», вбиральня під літ. «В», сарай під літ. «Г», розташований за

адресою: місто Одеса, провулок К.Лібкнехта, № 10 А.

Постанову може бути оскаржено шляхом подання до Одеського апеляційного адміністративного суду через Київський районний суд м. Одеси апеляційної скарги протягом десяти днів з дня її проголошення.

Суддя : Рева С. В.