Справа № 2-1233/12
РІШЕННЯ

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02 березня 2012 року Києво-Святошинський районний суд Київської області

у складі: головуючого судді Коцюрби М.П.

за участю секретаря Кучер В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «УКРГАЗ» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості, -

В С Т А Н О В И В:

Товариство з обмеженою відповідальністю «УКРГАЗ» (далі ТОВ «УКРГАЗ») звернулось до Києво-Святошинського районного суду Київської області з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості.

Свої позовні вимоги обґрунтовував тим, що 28.02.2008 року між ТОВ «УКРГАЗ» та ОСОБА_1 був укладений Договір участі в будівництві обєкту № 5/1/14/94/Ж (далі Договір участі в будівництві обєкту).

Відповідач за умовами цього договору зобовязувався повністю оплатити вартість Лоту і вартість додаткових метрів, а також предявити Лот облігацій до погашення Позивачу по справі, а Позивач зобовязується збудувати обєкт будівництва у складі Обєкта нерухомості та передати Обєкт будівництва Відповідачу в погашення Лоту облігацій в порядку, строки та на умовах, що визначені Договором та інформацією про випуск облігацій.

Згідно з п.2.4. Договору участі в будівництві обєкту, обєкт будівництва розташований за адресою, визначеною у п.1.2. зазначеного Договору, а саме: с. Чайки, вул. Лобановського 1, буд. № 11, підїзд № 1АДРЕСА_1, загальна площа якої становить 76,61 кв. м.

За результатами обмірів БТІ фактична загальна площа Обєкту будівництва виявилась більшою ніж була запланована на 8,09 кв. м.

П. 3.10 Договору визначено, що у випадку, якщо за результатами обмірів БТІ фактична загальна площа Обєкту будівництва виявиться більшою від проектної площі Обєкту будівництва, визначену у п.2.4.Договору, Відповідач зобовязується здійснити доплату Позивачу.

23.11.2010 року Позивачем була надіслана вимога щодо погашення повної вартості квадратних метрів, що складає 61 241 (шістдесят одна тисяча двісті сорок одна) грн. 30 коп. у добровільному порядку на адресу Відповідача, однак, останнім дана вимога не була виконана.

За невиконання вищевказаних зобовязань Відповідачу нараховані сума втрат від інфляційних процесів 8206 (вісім тисяч двісті шість) грн. 33 коп., а також три проценти річних від загальної суми заборгованості, що складає 2602 (дві тисячі шістсот дві) грн. 34 коп.

Відповідач, заперечуючи проти задоволення позовних вимог зазначив, що Позивач не надав суду жодних доказів того, що надлишкова кількість квадратних метрів становить саме 8,09 кв. м.

В судовому засіданні представник Позивача підтримав позовні вимоги в повному обсязі, проти ухвалення заочного рішення не заперечував.

Відповідач у судове засідання не зявився, про місце і час розгляду справи повідомлений належним чином.

Суд, вислухавши думку представника Позивача, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку про задоволення позовних вимог з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, 28.02.2008 року між ТОВ «УКРГАЗ» та ОСОБА_1 був укладений Договір участі в будівництві обєкту № 5/1/14/94/Ж.

Відповідач за умовами цього договору зобовязувався повністю оплатити вартість Лоту і вартість додаткових метрів, а також предявити Лот облігацій до погашення Позивачу по справі, а Позивач зобовязується збудувати обєкт будівництва у складі Обєкта нерухомості та передати Обєкт будівництва Відповідачу в погашення Лоту облігацій в порядку, строки та на умовах, що визначені Договором та інформацією про випуск облігацій.

Згідно з п.2.4. Договору участі в будівництві обєкту, обєкт будівництва розташований за адресою, визначеною у п.1.2. зазначеного Договору, а саме: с. Чайки, вул. Лобановського 1, буд. № 11, підїзд № 1АДРЕСА_1, загальна площа якої становить 76,61 кв. м.

За результатами обмірів БТІ фактична загальна площа Обєкту будівництва виявилась більшою ніж була запланована на 8,09 кв. м., що підтверджується копією технічного паспорта, долученого до матеріалів справи.

П. 3.10 Договору визначено, що у випадку, якщо за результатами обмірів БТІ фактична загальна площа Обєкту будівництва виявиться більшою від проектної площі Обєкту будівництва, визначену у п.2.4.Договору, Відповідач зобовязується здійснити доплату Позивачу.

23.11.2010 року Позивачем була надіслана вимога щодо погашення повної вартості квадратних метрів, що складає 61 241 (шістдесят одна тисяча двісті сорок одна) грн. 30 коп. у добровільному порядку на адресу Відповідача, однак, останнім дана вимога не була виконана.

За невиконання вищевказаних зобовязань Відповідачу нараховані сума втрат від інфляційних процесів 8206 (вісім тисяч двісті шість) грн. 33 коп., а також три проценти річних від загальної суми заборгованості, що складає 2602 (дві тисячі шістсот дві) грн. 34 коп.

Згідно вимог ст. ст. 525 і 526 ЦК України зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до вимог ст. 611 ЦК України у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Статтею 625 ЦК України визначено, що боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобовязання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобовязання, на вимогу кредитора зобовязаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України судові витрати покласти на ОСОБА_2

Керуючись ст. ст. 525,526,611,625 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 88, 209, 212, 214-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «УКРГАЗ» суму заборгованості у розмірі 72 049 ( сімдесят дві тисячі сорок девять ) грн. 97 коп.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «УКРГАЗ» судові витрати, а саме державне мито 654 (шістсот пятдесят чотири) грн. 27 коп., та витрати повязані з оплатою інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи в розмірі 120 (сто двадцять) грн. 00 коп.

Рішення суду може бути оскаржено до Апеляційного суду Київської області протягом десяти днів з дня його проголошення чи отримання копії рішення через Києво-Святошинський районний суд Київської області.

Суддя Коцюрба М.П.