Придніпровський районний суд м.Черкас
Придніпровський районний суд м.Черкаси
13.09.2012 року номер справи 2314/2866/12
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 вересня 2012 року Придніпровський районний суд м. Черкаси в складі:

головуючого-судді Скляренко В.М.

при секретарі Василенко І.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Черкаси цивільну справу за позовом Черкаського учбово-виробничого підприємства Українського товариства глухих до ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

в с т а н о в и в:

Черкаське учбово-виробниче підприємство Українського товариства глухих звернулося до Придніпровського районного суду м. Черкаси з позовом до ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, мотивуючи позовні вимоги тим, що згідно Статуту Черкаське учбово-виробниче підприємство Українського товариства глухих є унітарним підприємством, яке створене згідно з постановою президії Центрального правління Всеукраїнської громадської організації Українського товариства глухих від 12.12.1991 року № 136 і засноване на власності даної організації. Підприємство є самостійним господарюючим субєктом та створене з метою навчання інвалідів зі слуху доступним для них професіям, раціонального їх працевлаштування та їх професійної, трудової та соціальної реабілітації; задоволення суспільних потреб у створюваних підприємством продукції та послугах; одержання підприємством прибутку, необхідного для вирішення власником своїх статутних завдань.

Основними видами діяльності підприємства є зокрема експлуатація житлового фонду, здача в найм майна.

Відповідно до п. 2 постанови президії Центрального правління Українського товариства глухих № 86 «Про порядок надання жилої площі в гуртожитках підприємств і організацій УТОГ, користування цими гуртожитками та їх утримання»надання мешканцям жилої площі в гуртожитках підприємств і організацій УТОГ здійснюється з 01.04.2003 року лише шляхом укладення договору найму.

Відповідно до Положення про гуртожитки українського товариства глухих, усі гуртожитки УТОГ призначаються для проживання в них виключно працівників, які є в трудових відносинах з відповідним підприємством чи організацією товариства у період їх роботи на цьому підприємстві на підставі спільного рішення адміністрації підприємства та укладеного з громадянином форматного договору найму житлової площі. За цим договором з дня його підписання обома сторонами наймодавець передає наймачеві у строкове платне користування одне ліжко-місце у гуртожитку, який знаходиться на балансі підприємства і є власністю Українського товариства глухих.

Відповідно до п. п. 1.2 р. 1 та р. 6 Договору термін проживання наймача в гуртожитку УТОГ відповідає виданому документу на право поселення наймача. Поселення в гуртожитках інших осіб, які не перебувають у трудових відносинах з підприємством чи організаціями УТОГ, допускається при наявності вільних місць лише у виняткових випадках і лише з дозволу Центрального правління УТОГ. Отже підставою для користування гуртожитком УТОГ згідно чинного законодавства України та положення про гуртожитки УТОГ є перебування особи у трудових відносинах з підприємством чи організаціями УТОГ та укладення договору найму житла.

Вказує, що ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрований в гуртожитку Черкаського УВП УТОГ з 23.10.2009 року у кімнаті № 5, прийнятий на роботу в Черкаське УВП УТОГ з 12.10.2009 року згідно наказу від 12.10.2009 року № 64/1-к та згідно наказу від 10.12.2009 року № 82-к звільнений з роботи. Договір найму жилої площі у гуртожитку з ОСОБА_1 не укладався. На даний час він в гуртожитку не проживає, плату за користування житловою площею та комунальні послуги не вносить. Місце перебування його не відоме.

А тому, просить визнати ОСОБА_1 особою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме кімнатою № 5 в гуртожитку Черкаського УВП УТОГ по вул. Чигиринській, 8.

В судовому засіданні представник позивача за довіреністю ОСОБА_2 позовні вимоги підтримала та просила суд визнати ОСОБА_1 особою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме кімнатою № 5 в гуртожитку Черкаського УВП УТОГ по вул. Чигиринській, 8.

Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання повторно не зявився, не повідомивши суд про причину неявки, хоча про день, час та місце розгляду справи був повідомлений в установленому законом порядку. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України.

Заслухавши пояснення представника позивача ОСОБА_2, свідків ОСОБА_3, ОСОБА_4, які пояснили, що відповідач ОСОБА_1 в кімнаті № 5 гуртожитку по вул. Чигиринській, 8 в м. Черкаси ніколи не проживав та не проживає, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення виходячи із наступного.

В судовому засідання встановлено, що відповідач ОСОБА_1 з 18.10.2009 року зареєстрований в кім. № 5 гуртожитку по вул. Чигиринській, 8 в м. Черкаси, однак в гуртожитку ніколи не проживав. Даний факт стверджується актом від 11.09.2012 року та поясненнями свідків ОСОБА_3, ОСОБА_4, даними в судовому засіданні.

Згідно ст. 71 Житлового Кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Як вбачається з матеріалів справи, відповідач відсутній за місцем своєї реєстрації без поважної причини близько трьох років.

Відповідно до ст. 72 Житлового Кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки провадиться у судовому порядку.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає за необхідне визнати ОСОБА_1 таким, що втратив право на проживання в кімнаті № 5 в гуртожитку по вул. Чигиринській, 8 в м. Черкаси, оскільки він не проживає без поважних причин в даній кімнаті з 18.10.2009 року, тобто майже три роки, що дає підстави вважати, що він втратив право проживання в спірній кімнаті.

Крім того, відповідно до ст. 88 ЦПК України, суд вважає за необхідне стягнути з ОСОБА_1 на користь держави судовий збір в розмірі 107 грн.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 71, 72 ЖК України, ст. ст. 3, 10, 11, 60, 213-215, 224-226 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позовні вимоги Черкаського учбово-виробничого підприємства Українського товариства глухих до ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_1 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, а саме кімнатою № 5 в будинку № 8 по вул. Чигиринській в м. Черкаси.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь держави судовий збір в розмірі 107 грн.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до судової палати у цивільних справах Апеляційного суду Черкаської області через суд першої інстанції шляхом подання у десятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, а особами які не були присутніми під час проголошення судового рішення протягом десяти днів з моменту отримання його копії.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: ОСОБА_5