Справа № 441/5674/12
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17.12.2012 року Тернівський районний суд м.Кривого Рогу

у складі: головуючого, судді - Камбул М.А.

при секретарі - Чорнобривець А.В.

розглянувши в порядку ч.2 ст. 197 ЦПК України без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 житлово-комунального господарства виконкому Криворізької міської ради про визнання права власності в порядку спадкування, -

ВСТАНОВИВ:

09.07.2012 р. та 16.10.2012р. уточнено, ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 житлово-комунального господарства виконкому Криворізької міської ради про визнання права власності в порядку спадкування.

В обґрунтування вказує, що згідно договору купівлі-продажу від 05.10.2001 року, його брату ОСОБА_4 Геннадійоичу належить квартира АДРЕСА_1.

07.09.2011 року ОСОБА_4 помер.

Після його смерті відкрилася спадщина на вказану вище квартиру та на не отриману заробітну плату на ПАТ «Євраз ОСОБА_5»в сумі 11477 грн.

Крім нього, є спадкоємці першої черги ОСОБА_2 та ОСОБА_6, як батьки померлого, які у встановлений законом строк відмовилися у нотконторі від прийняття спадщини на його - ОСОБА_1 користь.

ОСОБА_6 07.05.2012 року померла.

У встановлений законом строк, він звернувся до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, але свідоцтво про право на спадщину не отримав, оскільки в квартирі було виконано самовільне перепланування квартири.

Позивач просить визнати за ОСОБА_1 право власності на переплановану двокімнатну квартиру АДРЕСА_2, загальною площею 47,6 кв.м., житловою площею 28,1 кв.м., та на не отриману заробітну плату на ПАТ «Євраз ОСОБА_5» в сумі 11477 грн., як за спадкоємцем другої черги за законом, після смерті брата ОСОБА_4, померлого 07.09.2011 року.

Позивач ОСОБА_1 надав до суду заяву про підтримання позову та розгляд справи в свою відсутність.

Відповідач ОСОБА_3 житлово-комунального господарства виконкому Криворізької міської ради направив суду заяву про розгляд справи за відсутності представника.

Відповідач ОСОБА_2 надав до суду заяву про визнання позову та розгляд справи за його відсутності.

Суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Правовідносини між сторонами регулюються ст.ст.331, 383 ЦК України, згідно норм яких, власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого - за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку. Право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва.

Позивачем надано до суду технічний висновок ТОВ «КривбасБудСервіс», згідно якого встановлено, що при виконанні перепланування квартири, зміни в конструкціях не порушують загальну конструктивну схему будівлі та не суперечать вимогам будівельних нормам.

Згідно експертного висновку ТОВ «КривбасБудСервіс», технічний стан оглянутих конструкцій відповідає категорії К-ІІ, в наслідок перепланування приміщень квартири, працездатність несучих будівельних конструкцій споруди не порушилася.

За таких обставин, суд дійшов висновку, що зміни у квартирі не призводять до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку, не порушують правил експлуатації будинку, та вимоги позивача щодо визнання права власності на самочинно переплановану двокімнатну квартиру № 6 житлового будинку по вулиці Федоренка 18 є законними, обґрунтованими, а тому підлягають задоволенню.

Згідно ст.ст.1258, 1262, 1268 ЦК України - визнається, що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він постійно проживав разом зі спадкодавцем на час відкриття спадщини, або звернувся до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини протягом шести місяців з дня відкриття спадщини. У другу чергу право на спадкування за законом мають рідні брати та сестри спадкодавця, в даному випадку, ОСОБА_1 є братом спадкодавця, тобто спадкоємцем другої черги за законом, який у встановлений законом строк, звернувся до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, що підтверджується листом нотаріуса від 28.08.2012 року№1719/02-14, тому вважається таким, що спадщину прийняв.

Таким чином суд вважає, що на переплановану квартиру АДРЕСА_3 та на не отриману заробітну плату , відкрилася спадщина, та відповідно до ст.1262 ЦК України слід визнати за ОСОБА_1 право власності на переплановану двокімнатну квартиру АДРЕСА_2, загальною площею 47,6 кв.м., житловою площею 28,1 кв.м., та на не отриману заробітну плату на ПАТ «Євраз ОСОБА_5» в сумі 11477 грн., як за спадкоємцем другої черги за законом, після смерті брата ОСОБА_4, померлого 07.09.2011 року.

На підставі ст.ст. 331, 383, 1258, 1262, 1268 ЦК України, керуючись ст. 170 ч.4, 209 ч.3, 212-215 ЦПК України, суд-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити, визнати за ОСОБА_1 право власності на переплановану двокімнатну квартиру АДРЕСА_2, загальною площею 47,6 кв.м., житловою площею 28,1 кв.м., та на не отриману заробітну плату на ПАТ «Євраз ОСОБА_5» в сумі 11477 грн., як за спадкоємцем другої черги за законом, після смерті брата ОСОБА_4, померлого 07.09.2011 року.

Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Дніпропетровської області через Тернівський районний суд м. Кривого Рогу шляхом подання апеляційної скарги на рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення.

СУДДЯ: