Провадження № 2/2517/1920/12
Єдиний унікальний № 2517/9286/12
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 грудня 2012 року Прилуцький міськрайонний суд Чернігівської області в складі: головуючого-судді Зарічної Л.А., при секретарі: Тищенко О.М.,

представників сторін: ОСОБА_1, ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Прилуках цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до Територіальної громади м.Прилуки в особі Прилуцької міської ради, третя особа Прилуцька міська державна нотаріальна контора, про визнання права власності за строками набувальної давності,-

ВСТАНОВИВ:

В м.Прилуках по вулиці Щорса, 47, знаходиться житловий будинок, який за життя побудував ОСОБА_4, що помер 07 грудня 1940 року та є прадідом позивача.

Після смерті спадкодавця залишилося троє спадкоємців першої черги, а саме ОСОБА_5 Лукінічна, ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_6 та ОСОБА_7 Лукінічна, ІНФОРМАЦІЯ_2.

На час смерті ОСОБА_4, його син був одружений із ОСОБА_4 (дошлюбне прізвище Капустянська) ОСОБА_8, бабусею позивача. На час смерті спадкодавця ніяких правочинів останнім вчинено не було і тому спадкування зазначеного будинку відбулося шляхом прийняття спадщини спільним проживанням спадкоємців разом із спадкодавцями.

Таким чином дід позивача, ОСОБА_6, прийняв спадщину фактом спільного проживання разом із спадкодавцем та успадкував 1/2 частину будинку 47 по вулиці Щорса в м.Прилуках, яка вподальшому успадковувалася із покоління в покоління і станом на сьогоднішній день позивач являється єдиним спадкоємцем - власником будинку , який прийняв у дар від своєї матері ОСОБА_9 частину будинку. Іншу 1А частину будинку успадкувала ОСОБА_10, однак ніяких правовстановлюючих документів не оформляла.

1/2 частину будинку фактом спільного проживання успадкувала ОСОБА_5 Лукінічна, яка проживала у даному будинку із народження по день смерті. Спадкоємців першої черги вона не мала, оскільки у шлюбі не перебувала, але вказана частина будинку за нею так і не була зареєстрованою, а право власності на таку залишилося зареєстрованим за ОСОБА_4.

Посилаючись на ті обставини, що починаючи із 1997 року позивач постійно проживає в м.Прилуках та як повноправний власник своєї частки , використовує зазначений будинок для власних потреб, постійно проводить поточні ремонти, оплачує комунальні платежі та підтримує будинок у належному стані, ОСОБА_3 звернувся до суду із позовом про визнання за ним права власності на Уі частину будинку в порядку набувальної давності.

В судовому засіданні позивач та його представник підтримали позовні вимоги в повному обсязі та при цьому пояснили, що ОСОБА_3 добросовісно володіє всим будинком більше 10 років, а тому має законне право на визнання за ним права власності й на іншу його половину.

Представник відповідача в судовому засіданні не заперечив проти задоволення вказаних позовних вимог, посилаючись на відповідність нормам ЦК України.

Вислухавши пояснення сторін, свідків, дослідивши наявні докази по справі суд приходить до висновку про необхідність задоволення позовних вимог ОСОБА_3 з наступних підстав:

Відповідно до вимог ч.І ст.11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненнями фізичних чи юридичних осіб, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Відповідно до вимог ст.344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим нерухомим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти ним протягом 10 років, набуває право власності на це майно, якщо інше не встановлено цим Кодексом. Добросовісне володіння припускає, що особа не знала і не повинна була знати, що володіє річчю незаконно. Необхідними умовами для набуття права власності за набувальною давністю є також відкритість та безперервність володіння.

Так, допитані в судовому засіданні свідки ОСОБА_11, ОСОБА_12 та ОСОБА_13 підтвердили обставини відсутності інших користувачів даним будинком, крім позивача та обставини правомірного, відкритого, безперешкодного та безперервного володіння позивачем будинком 47 по вулиці Щорса в м.Прилуках.

Крім того, витяг про державну реєстрацію прав та копія договору дарування підтверджує належність ОСОБА_3 Ул частини будинку з господарсько-побутовими будівлями за адресою м.Прилуки, вул.Щорса, буд.47.

Згідно копії технічного паспорта на будинок 47 по вулиці Щорса в м.Прилуках вбачається, що його власниками на даний час є на Уг частину ОСОБА_4, на 1/4 - ОСОБА_14 та на 1А - ОСОБА_3.

Копія домової книги на будинок 47 по вулиці Щорса в м.Прилуках підтверджує факт реєстрації спадкодавців у вказаному будинку, як і довідка Виконкому Прилуцької міської ради.

Копії свідоцтв про смерть підтверджують ті обставини, що ОСОБА_4 помер у 1940 році, а ОСОБА_5 Лукінічна у 1988 році.

Згідно довідки Комітету самоорганізації населення №5 Прилуцької міської ради вбачається, що ОСОБА_3 протягом останніх 10 років використовує житловий будинок, що знаходиться за адресою м.Прилуки, вул.Щорса, 47 в якості дачного будинку, відкрито та безперервно володіє та користується ним, проводить ремонти та поліпшення будинку, утримує його в належному стані, що також підтверджується копією акту, складеного головою комітету в присутності трьох свідків.

Договір на користування електричною енергією (а.с.21) передбачає укладення такого між енергопостачальною організацією ПАТ «Чернігівобленерго» та ОСОБА_3 на постачання електричної енергії у необхідних йому обсягах за адресою м.Прилуки, вул.Щорса, буд, 47.

Договір купівлі-продажу та договір на виконання ремонтних робіт (а.с.18-19) передбачають придбання позивачем трьох віконних рам та дверей для встановлення їх разом огорожею із металевої сітки за адресою м.Прилуки вул.Щорса, 47, а товарний чек на суму 3800 грн. також підтверджує оплату позивачем 10 кілець залізобетонних та оплату виконаних робіт по монтажу криниці (а.с.22).

Оцінюючи наведені докази в сукупності суд приходить до висновку, що дійсно позивач добросовісно заволодів відповідною частиною будинку і продовжує відкрито та безперервно ним володіти протягом останніх десяти років, а відтак має право в судовому порядку поставити питання про визнання за ним права власності за набувальною давністю, і його вимоги з врахуванням поданих доказів підлягають до задоволення.

Керуючись ст.ст. 328,344,392 ЦК України, ст.ст. 213-218 ЦПК України,-

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_3 право власності за набувальною давністю на 1/2 частину житлового будинку з господарськими приміщеннями, що знаходиться за адресою м.Прилуки, вул. Щорса, будинок 47 .

Рішення суду може бути оскаржено шляхом подачі впродовж 10 днів з дня його проголошення апеляційної скарги до Апеляційного суду Чернігівської області через Прилуцький міськрайонний суд.

Суддя