КОРАБЕЛЬНИЙ РАЙОННИЙ СУД ОСОБА_1
Справа № 1414/4446/2012 р.
Провадження № 2/1414/2219/2012 р.
02.10.2012 року м.Миколаїв
Корабельний районний суд м. Миколаєва в складі: головуючої у справі судді - Чернявської Я.А.
при секретарі - Малаховій О.Д.,
за участю позивача - ОСОБА_2,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі засідань суду цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визначення часток співвласників у праві спільної сумісної власності на землю,-
В серпні 2012 року ОСОБА_3 звернулася до суду з позовом, в якому просила визначити частки співвласників у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку, площею 0,0606 га., розташовану по вул.. Льотчиків будинок № 24, в м. Миколаєві по 34 частині ОСОБА_3 та ОСОБА_4.
В обґрунтування позовних вимог позивач вказувала, що на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку, виданого на підставі рішення Миколаївської міської Ради від 07 липня 2011 року за № 7/28, власниками земельної ділянки, площею 0, 0606 га., розташованої по вул.. Лботчиків будинок № 24, в м. Миколаєві, є ОСОБА_3, тобто позивач по даній справі та її брат -ОСОБА_4. З вищезазначеного витікає, що спірна земельна ділянка знаходиться у їхній спільній сумісній власності. На даній земельній ділянці розташований житловий будинок № 24, по вул.. Льотчиків у м. Миколаєві. На підставі свідоцтва про правова спадщину за, заповітом, оформленого П»тою Миколаївською державною нотаріальною конторою від 05.11,1985 року за реєстровим № 1-2916, свідоцтва про право на спадщину за законом, оформленого П»ятою Миколаївською державною нотаріальною конторою від 06.11.1998 року реєстровий № 3- 2739, позивач, є. власником 1/2 частини; зазначеного житлового будинку. Інша 1/2 частина житлового будинку належить на праві власності відповідачу,по даній,справі.
На теперішній час позивач має намір подарувати частину житлового будинку, разом із земельною ділянкою своїм дітям. Однак, при оформленні договору дарування, нотаріус роз»яснила, що для укладення договору дарування на 1/2 частини земельної ділянки, попередньо необхідно визначити частки співвласників у праві спільної сумісної власності на землю, для чого між співвласниками земельної ділянки необхідно укласти окремий договір про визначення часток. На підставі того, що відповідач не бажає укладати з позивачем будь-які договори пов»язані в власністю на земельну ділянку або житловий будинок, позивач вимушена звернутися до суду з даним питанням.
В судовому засіданні позивач,позов підтримала в повному обсязі, просила про задоволення позову.
Відповідач у судове засіданні не з'явився, , про дату слухання справи був повідомлений належним чином, про причини неявки суду не повідомив, тому суд на підставі ч.4 ст.169, ст. 224 ЦПК України, за згодою представника позивача, ухвалює рішення при заочному розгляді справи.
Суд, дослідивши письмові докази по справі, вислухавши пояснення позивача, вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.
На підставі державного акту на право власності на земельну ділянку, виданого на підставі рішення Миколаївської міської Ради від 07 липня 2011 року за № 7/28, власниками земельної ділянки, площею 0,0606 га., розташованої по вул:. Льотчиків будинок № 24, в м. Миколаєві, є ОСОБА_3, тобто позивач по даній справі та її брат -ОСОБА_4. З вищезазначеного витікає, що спірна земельна ділянка знаходиться у їхньої спільній сумісній власності. На даній земельній ділянці розташований житловий будинок № 24, по вул.. Льотчиків у м. Миколаєві. На підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, оформленого П»тою Миколаївською державною нотаріальною конторою від 05.11.1985 року за реєстровим № 1-2916, свідоцтва про право на спадщину за Законом, оформленого П»ятою Миколаївською державною нотаріальною конторою від 06.11.І998 року реєстровий № 3-2739, позивач є власником 1/2 частини зазначеного житлового будинку. Інша 1/2 частина житлового будинку належить на праві власності відповідачу по даній справі.
На теперішній час позивач має намір подарувати частину житлового будинку, разом із земельною ділянкою своїм дітям. Однак, при оформленні договору дарування, нотаріус роз»яснила, що для укладення договору дарування: на Я частини земельної ділянки, попередньо необхідно визначити частки співвласників у праві спільної сумісної власності на землю, для чого між співвласниками земельної ділянки необхідно укласти окремий договір про визначення часток. Відповідно до ст.. 548 ЦК України в редакції 1963 року, для придбання спадщини необхідно, щоб спадкоємець його прийняв; прийнята спадщина визнається належною спадкоємцю з часу відкриття спадщини.
Відповідно до ст. 89 Земельного кодексу України, володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою спільної сумісної власності здійснюється за договором або законом. Співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частини. Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток які є рівними, якщо інше не передбачено законом або договором.
Таким чином, суд вважає, що зібрані по справі докази та встановлені судом фактичні обставини справи, дозволяють задовольнити позов в повному обсязі.
Керуючись ст. ст. 10-11; 179; 1?5; 208-209; 2Д2; 214-215; 224-226 Цивільного процесуального кодексу України, суд -
Позов ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визначення часток співвласників у праві спільної сумісної власності на землю - задовольнити.
Визначити частки співвласників у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку, площею 0,0606 га., розташовану пр, вул.. Льотчиків будинок ,24,в м. Миколаєві, у наступному порядку; ОСОБА_3 1/2 частини, ОСОБА_4 1/2 частини.
Копію заочного рішення невідкладно відправити відповідачу.
Заочне рішення може бути переглянуту судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Миколаївської області через Корабельний районний суд м.Миколаєва шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Я.А.Чернявська