Броварський міськрайонний суд Київської області
провадження № 2/1007/3862/2012
РІШЕННЯ

Іменем України

24 грудня 2012 року м. Бровари

Броварський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого-судді ОСОБА_1,
при секретарі ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 міської ради Київської області про визнання права власності на спадкове майно,

в с т а н о в и в :

У грудні 2012 року ОСОБА_3 звернулася до суду з позовом, у якому зазначала, що 20 січня 2009 року помер її чоловік ОСОБА_5. Після його смерті відкрилася спадщина на все належне йому майно, до складу якого входить і земельна ділянка площею 0,0661 га, цільове призначення: будівництво та обслуговування жилого будинку і господарських будівель, яка розташована у місті Броварах Київської області по вулиці Весняній, 28/2, що належала померлому на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого 22 лютого 2008 року приватним нотаріусом Броварського міського нотаріального округу Київської області ОСОБА_6, зареєстрованого в реєстрі за № 959.

08 квітня 2008 року ОСОБА_5 уклав з Комунальним підприємством ОСОБА_4 міської ради Київської області Бровари-землеустрій договір за № 74-ф-07, відповідно до якого це підприємство зобовязувалось виготовити на вказану земельну ділянку державний акт на право власності на його імя.

У звязку зі смертю отримати за життя державний акт на право власності на спірну земельну ділянку ОСОБА_5 не встиг.

Спадкоємцями до майна померлого 20 січня 2009 року ОСОБА_5 є вона його дружина, та їхні діти: син ОСОБА_7 і дочка ОСОБА_8, які від прийняття спадщини відмовилися на її користь.

У встановлений ч. 1 ст. 1270 ЦК України шестимісячний строк для прийняття спадщини вона звернулася до Двадцять другої Київської державної нотаріальної контори за місцем відкриття спадщини із заявою про прийняття спадщини та отримання свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті чоловіка ОСОБА_5

03 жовтня 2009 року вона одержала свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок № 28/2, що знаходиться по вулиці Весняній у місті Броварах Київської області, та інше належне померлому чоловікові майно.

Одночасно нотаріус розяснив їй, що не може видати свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку, на якій розташований вказаний будинок, оскільки відсутній правовстановлюючий документ на земельну ділянку державний акт на право власності. Рекомендував звернутися до суду.

Просила визнати за нею право власності на земельну ділянку площею 0,0661 га, цільове призначення: будівництво та обслуговування жилого будинку і господарських будівель, розташовану за адресою: місто Бровари Київської області, вулиця Весняна, 28/2, у порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_5, який помер 20 січня 2009 року.

Представник позивача ОСОБА_9 у судовому засіданні позов підтримала, просила суд задовольнити його.

Відповідач ОСОБА_4 міська рада Київської області у судове засідання не зявилася, надала суду письмові пояснення на позов, у яких просить вирішити спір на користь позивача та розглянути справу за відсутності їхнього представника.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно із свідоцтвом про смерть серії І-БК № 133813 ОСОБА_5 помер 20 січня 2009 року.

Із спадкової справи № 111/09 до майна померлого 20 січня 2009 року ОСОБА_5, відкритої Двадцять другою Київською державною нотаріальною конторою, вбачається, що 04 червня 2009 року у встановлений законом шестимісячний строк до цієї нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини за законом після смерті чоловіка звернулася дружина померлого позивач ОСОБА_3

Цього ж дня інші спадкоємці за законом, діти померлого ОСОБА_5: дочка ОСОБА_8 і син ОСОБА_7 подали нотаріальній конторі заяви про відмову від прийняття спадщини після смерті батька на користь дружини померлого.

03 жовтня 2009 року Двадцять другою Київською державною нотаріальною конторою позивачу ОСОБА_3 видано свідоцтва про право на спадщину за законом на належне померлому чоловікові ОСОБА_5 майно, зокрема на житловий будинок № 28/2, що знаходиться по вулиці Весняній у місті Броварах Київської області.

Суд встановив, що на момент відкриття спадщини померлому 20 січня 2009 року ОСОБА_5 згідно із договором купівлі-продажу земельної ділянки від 22 лютого 2008 року, посвідченим приватним нотаріусом Броварського міського нотаріального округу Київської області ОСОБА_6, зареєстрованим в реєстрі за № 959, належала ще земельна ділянка площею 0,0661 га, розташована у місті Броварах Київської області по вулиці Весняній, 28/2, цільове призначення якої будівництво та обслуговування жилого будинку і господарських будівель, кадастровий номер: 000630266, яку він придбав у ОСОБА_10.

08 квітня 2008 року між ОСОБА_5 і Комунальним підприємством ОСОБА_4 міської ради Київської області Бровари-землеустрій був укладений договір за № 74-ф-07, за умовами якого дане підприємство зобовязувалось провести переоформлення державного акта на право приватної власності на землю, за що ОСОБА_5 сплатив 1108 грн. 78 коп.

Із наявної у спадковій справі довідки № 04-5/11-3/329 від 25 червня 2009 року, виданої Відділом Держкомзему у м. Броварах Київської області, видно, що державний акт на право власності на земельну ділянку, розташовану у місті Броварах Київської області по вулиці Весняній, 28/2, громадянину ОСОБА_5 не видавався.

Згідно із ч. 4 ст. 25 ЦК України цивільна правоздатність фізичної особи, тобто здатність мати цивільні права та обовязки, припиняється у момент її смерті.

Відповідно до вимог п. п. а, г ч. 1 ст. 81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі придбання за договором купівлі-продажу, прийняття спадщини.

У ст. 125 ЗК України визначено, що право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Згідно із ст. ст. 1217, 1218 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Пленум Верховного Суду України у п. 10 постанови Про судову практику у справах про спадкування від 30 травня 2008 року № 7 розяснив, що відповідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

У ст. 328 ЦК України встановлено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно із ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Відповідно до ч. 2 ст. 158 ЗК України виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб.

Оцінивши досліджені у судовому засіданні докази в їх сукупності, враховуючи, що ОСОБА_5, який помер 20 січня 2009 року, на підставі договору купівлі-продажу на праві власності належала земельна ділянка площею 0,0661 га, цільове призначення: будівництво та обслуговування жилого будинку і господарських будівель, що розташована у місті Броварах по вулиці Весняній, 28/2, позивач ОСОБА_3 є єдиним спадкоємцем, яка в установленому законом порядку прийняла спадщину після смерті її чоловіка, суд дійшов висновку, що позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 11, 60, 174, 212 215 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на земельну ділянку площею 0,0661 га, що розташована за адресою: місто Бровари Київської області, вулиця Весняна, 28/2, цільове призначення: будівництво та обслуговування жилого будинку і господарських будівель, кадастровий номер: 000630266, у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5, який помер 20 січня 2009 року.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Київської області через Броварський міськрайонний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Дутчак І.М.