Ленінський районний суд м. Миколаєва
Справа №2-3463/2011р.
№2/1416/410/12
РІШЕННЯ

Іменем України

13 квітня 2012 р. Ленінський районний суд м. Миколаєва в складі: головуючого - судді Костюченко Г.С., при секретарі - Ордановій М.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

05.09.2011 року ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом про визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням буд. № 11 по вул. Кобера в м. Миколаєві. Свої вимоги мотивувала тим, що відповідач, хоча і зареєстрований у вказаному будинку, проте не проживає в ньому з 2005 року, не бере участі в утриманні житла, не сплачує комунальні послуги.

Посилаючись на вищевикладене, позивачка просила суд визнати відповідача таким, що втратив право користування зазначеним житлом.

В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала в повному обсязі.

Відповідач в судове засідання не зявився, повідомлявся судом належним чином, від причини неявки суду не повідомив.

Відповідно до ухвали суду проводиться заочний розгляд справи.

Вислухавши пояснення позивачки, пояснення свідка ОСОБА_3, дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне.

Будинок № 11 по вул. Кобера в м. Миколаєві належить ОСОБА_1 на підставі Договору купівлі-продажу від 29.05.1995 р„ посвідченого державним нотаріусом Другої Миколаївської державної нотаріальної контори та зареєстрованого в ММБТІ 18.10.1995 р. за№ 10499.

У вищезазначеному житловому будинку зареєстровані:ОСОБА_4 та відповідач по справі, син позивачки - ОСОБА_2 (довідка ЖКП ММР «Південь» № 4945 від 25.08.2011 р.).

В будинку № 11 по вулиці Кобера в м. Миколаєві, відповідно до Акту від 01.09.2011 р., ОСОБА_2 не проживає; його особистих речей в будинку немає, комунальні послуги відповідач не сплачує.

Таким чином реєстрація відповідача за цією адресою створює перешкоди власниці у розпорядженні своїм майном.

На підставі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст. 405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Враховуючи вищевикладене, оцінюючи надані докази, пояснення свідка ОСОБА_3, яка підтвердила, що відповідач не проживає за вказаною адресою протягом тривалого часу, суд приходить до висновку, що вимоги позивачки в частині визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, обгрунтовані та підлягають задоволенню.

В задоволенні позовних вимог щодо зняття відповідача з реєстрації за місцем проживання необхідно відмовити, оскільки в разі визнання особи втратившою право користування житловим приміщенням відсутні перешкоди для звернення до відповідних органів з заявою про зняття її з реєстраційного обліку. Зазначені вимоги є передчасними.

Керуючись ст. ст. 391, 405 ЦК України, ст. ст. 10, 14, 60,62, 88, 212, 214, 218 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме житловим будинком № 11 по вул. Кобера в м. Миколаєві.

В задоволенні іншої частини позовних вимог відмовити.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено позивачем до апеляційного суду Миколаївської області в порядку ст. 294 ЦПК України.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

Суддя: