Справа № 2-1522-7877/11
У Х В А Л А

«31»січня 2012 року м. Одеса

Приморський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого - судді Суворової О.В.

при секретарі Бондаренко Т.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Одесі питання про передачу цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Укрбудінвест»про розірвання договорів та стягнення коштів за підсудністю , -

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ТОВ «Укрбудінвест» про розірвання договорів та стягнення коштів.

У судовому засіданні було розглянуте питання про направлення даної справи за підсудністю до Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області, оскільки предметом договорів, які позивач просить розірвати, є нежитлові приміщення , розташовані на шостому поверсі корпуса 3-А Пансіонату «А»оздоровчо-розважального комплексу «Клубний курорт «Променад», що знаходиться за адресою: Одеська область, с.м.т. Затока, м. Білгород-Дністровський, Лиманський район.

Представник позивача заперечував проти направлення справи за підсудністю . Представник відповідача просив , посилаючись на норми ст. 114 ЦПК України, якими передбачено, що позови, яки виникають з приводу нерухомого майна предявляються з місцем знаходження цього майна, направити справу на розгляд до Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області.

Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що вищезазначена справа повинна бути передана на розгляд до Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області з наступних підстав.

Судом встановлено, що 02 квітня 2009 року між ОСОБА_1 та ТОВ «Укрбудінвест»були укладені інвестиційні договори довгострокового будівництва № 6/16-3 та 6/19-3.

Предметом даних договорів є нежитлові приміщення будівельний номер № 6-16 та № 6-19, розташовані на шостому поверсі корпуса 3-А Пансіонату «А»оздоровчо-розважального комплексу «Клубний курорт «Променад», що знаходиться за адресою: Одеська область, с.м.т. Затока, м. Білгород-Дністровський, Лиманський район.

На підставі наведеного суд дійшов висновку про те, що договори стосуються майна, яке знаходиться у Білгород-Дністровському районі Одеської області.

Так, згідно вимог п.1 ст. 114 ЦПК України позови, що виникають з приводу нерухомого майна предявляються з місцем знаходження майна або основної його частини.

Відповідно до вимог п. 2 ч. 1 ст. 116 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншого суду, якщо після відкриття провадження у справі і до початку судового розгляду виявилось, що заяву було прийнято з порушенням правил підсудності.

Таким чином, суд вважає, що справу необхідно направити до Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області для розгляду по суті.

На підставі викладеного, керуючись п. 2 ч.1 ст. 116 ЦПК України, СУД

У Х В А Л И В :

Цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Укрбудінвест»про розірвання договорів та стягнення коштів передати на розгляд до Білгород Дністровського міськрайонного суду Одеської області.

Ухвала може бути оскаржена шляхом подання апеляційному суду через суд першої інстанції апеляційної скарги протягом пяти днів з дня проголошення ухвали.

Суддя О.В.Суворова

31.01.2012