РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

6 лютого 2012 року Шевченківський районний суд Харківської області в складі: гол-чого судді Стеганцова С.М.,

при секретарі Реуцькій Н.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в сел. Шевченкове цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення перешкоди у здійсненні права користування та розпорядження будинком, -

встановив:

Позивачі звернулися до суду з зазначеним вище позовом та просили усунути перешкоди у здійсненні права користування та розпорядження будинком №16 по вул. Садовий в с. Семенівка Шевченківського району Харківської області, який належить їм на правах власності, шляхом зняття з реєстрації за вказаною адресою ОСОБА_3 та ОСОБА_4. В обгрунтування позову вказували, що спірний будинок вони придбали 31 серпня 2011 року за договором купівлі-продажу, за яким відповідачі повинні були знятися з реєстрації до 10 вересня 2011 року, але до теперішнього часу відмовляються від цього, чим чинять перешкоди в приватизації земельної ділянки.

В судовому засіданні позивачі свій позов уточнили і просили усунути перешкоди в праві користування та розпорядження будинком №16 по вул. Садовій в с. Семенівка Шевченківського району Харківської області, який належить їм на праві власності, шляхом зняття з реєстрації лише ОСОБА_3, так як другий відповідач - ОСОБА_4 добровільно знявся з реєстрації за даною адресою.

Відповідач не заперечував проти позову і пояснив, що з реєстрації не знятий з поважних причин з тих підстав, що пошкоджений його паспорт.

Суд, перевіривши матеріали справи, вислухавши пояснення сторін, вивчивши

докази в їх сукупності, дійшов висновку про те, що позовні вимоги підлягають

задоволенню з наступних підстав. ;

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до договору купівлі-продажу від 31.08.2011 року, будинок №16 по вул. Садовій в с. Семенівка Шевченківського району Харківської області придбали у власність ОСОБА_1 та ОСОБА_2, договір був зареєстрований в комунальному підприємстві «Шевченківське БТІ» 1 вересня 2011 року (а.с.5,8).

Відповідно до п.3.2.2 вказаного договору продавці - відповідачі за даною справою зобов'язані звільнити будинок від особистих речей та речей домашнього вжитку та провести виписку з будинку до 10 вересня 2011 року.

З довідки Семенівської сільської ради від 29.12.2011 року № 630, вбачається, що ОСОБА_3 та ОСОБА_4 значилися зареєстрованими в ІНФОРМАЦІЯ_1, разом з позивачами. (а.с.13)

Судом встановлено, що на момент розгляду справи ОСОБА_4 знявся з реєстрації, що вбачається з паспорту, оглянутого в судовому засіданні.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

В даний час позивачі, як власники будинку, позбавлені права належним чином ним користуватися та розпоряджатися, оскільки у будинку зареєстрований ОСОБА_3 Тому з метою захисту майнових прав позивачів, суд вважає за необхідне позовні вимоги задовольнити . Сплачений позивачами судовий збір підлягає стягненню з відповідача на підставі ст. 88 ЦПК України.

На підставі вишевикладеного, суд , керуючись ст.ст. 10. 11. 209, 212, 214-215 ЦПК України, ст.391 ЦК України, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 - задовольнити.

Усунути перешкоди у здійсненні права користування та розпорядження будинком № 16 по вул. Садовій в с. Семенівка Шевченківського району Харківської області , який належить на праві власності ОСОБА_1. ОСОБА_2 шляхом зняття з реєстрації за вказаною адресою ОСОБА_3.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 сплачений судовий збір в розмірі 56,65 гривень.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 сплачений судовий збір в розмірі 56,65 гривень.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні, протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: С.М.Стеганцов