Справа № 1405/767/12
Провадження №2/1405/355/12
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 липня 2012 р. Братський районний суд Миколаївської області

в складі: головуючої Губанова В. М.,

при секретарі Тягнирядно І. Г.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду с-щі справу за заявою

ОСОБА_1 в і нтересах якого діє ОСОБА_2

до Петропавлівської сільської ради Братського району

про визнання права власності на нерухоме майно

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Петропавлівської сільської ради Братського району Миколаївської області, в якому просить визнати за ним право власності на склад, що розташований по вулиці Набережна, 1, в с. Петропавлівка Братського району Миколаївської області.

Свої позовні вимоги мотивує тим, що є власником складу-магазину, що розташований по вулиці Набережна, 1, с.Петропавлівка Братського району Миколаївської області, на підставі рішення Братського районного суду Миколаївської області від 23 травня 2011 року. Дане приміщення було надано ОСОБА_1 в рахунок майнового паю ЗАСТ Петропавлівка. На час розпаювання вказана нерухомість була внесена до списків пайового фонду, як приміщення магазину. Але він використовує вказане приміщення як склад для зберігання сільськогосподарської продукції (зерна). В даний час виникло питання щодо оформлення у приватну власність земельну ділянку, на якій знаходиться даний склад-магазин, а так як останній зареєстрований як магазин, неможливо отримати земельну ділянку у власність, а лише можна користуватися землею за договором оренди. Хоча законодавчо не визначено, що необхідно отримувати будь-які дозволи при зміні цільового призначення нежилих приміщень, однак йому відмовляють у наданні земельної ділянки для будівництва та обслуговування складу, а тому він вимушений звернутися за захистом своїх прав до суду.

В судовому засіданні представник позивача заявлені вимоги підтримала в повному обсязі.

Представник Петропавлівської сільської ради в судове засідання не зявився, але надав суду заяву, в якій просив справу розглянути у відсутність відповідача, та зазначив, що позов визнає в повному обсязі.

Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові матеріали справи, суд приходить до висновку про те, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню з наступних підстав.

На підставі рішення Братського районного суду Миколаївської області від 23 травня 2011 року, ОСОБА_1 є власником складу-магазину, що розташований по вулиці Набережна, 1, с.Петропавлівка Братського району Миколаївської області, що підтверджується також витягом про державну реєстрацію прав від 08.06.2011р..

Відповідно довідки Петропавлівської сільської ради від 20.03.2012р., ОСОБА_1 зареєстрований по Петропавлівській сільській раді одноосібником , який займається вирощуванням сільськогосподарської продукції та використовує отриманий на майновий пай склад для зберігання зерна.

ОСОБА_1, який є власником складу, що розташований по вул.Набережна, 1, в с.Петропавлівка, використовує даний склад для зберігання зерна, що підтверджується довідкою Петропавлівської сільської ради Братського району №425 від 26.06.2012р.

Частиною 2 ст.328 ЦК України, визначено, що право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності встановлена судом. Цією ж статтею ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до вимог ст.392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється, або не визнається іншою особою.

Враховуючи вищевказане суд вважає за можливе визнати за ОСОБА_3 право приватної власності на склад, що розташований по вулиці Набережна 1, в с. Петропавлівка Братського району Миколаївської області.

На підставі викладеного і керуючись.ст.ст. 60, 209, 213, 215, 218 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Петропавлівської сільської ради Братського району Миколаївської області про визнання права власності на нерухоме майно задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на нерухоме майно - склад, який розташований за адресою: вул.Набережна, 1, с.Петропавлівка Братський район Миколаївська область.

Змінити цільове призначення зареєстрованої будівлі складу-магазину на нежитлову будівлю склад, який розташований за адресою: вул.Набережна, 1, с.Петропавлівка Братський район Миколаївська область, скасувавши державну реєстрацію складу-магазину.

На рішення протягом десяти днів може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Миколаївської області через Братський районний суд, з подачею одночасно копії апеляційної скарги безпосередньо в апеляційний суд Миколаївської області.

Суддя Братського

районного суду ОСОБА_4,