Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

15.10.2012 рокуЗаводський районний суд м. Миколаєва в складі головуючого -судді Андрощука В.В., при секретарі Забродській Г.В., за участю представників позивача Сіваковського В.О., Білової В.І., Канавцева В.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Паризька Комуна»до ОСОБА_4 про витребування майна з чужого незаконного володіння, -

В С Т А Н О В И В:

В лютому 2008 року голова правління Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Паризька Комуна» (далі за текстом (Об'єднання) Сіваковський В.О. звернувся до суду з позовом до ОСОБА_4 про витребування майна з чужого незаконного володіння.

В позовній заяві вказував, що в лютому 2006 року, на підставі рішення загальних зборів, відповідача ОСОБА_4 було обрано головою правління Об'єднання. Зазначену посаду відповідач займав до грудня 2007 року. Йому було передано всю документацію (юридичну, технічну, реєстраційну), пов'язану з діяльністю та функціонуванням ОСББ «Паризька Комуна», печатку та кутовий штамп Об'єднання. 22.12.2007 року рішенням загальних зборів головою правління Об'єднання обрано Сіваковського В.О. Разом з тим відповідач відмовляється передати новообраному голові правління наявну в нього документацію, що перешкоджає функціонуванню Об'єднання.

Посилаючись на наведені обставини, Сіваковський В.О. просив зобов'язати ОСОБА_4 передати Об'єднанню - рішення Міськвиконкому №711 від 28.11.1997 року; рішення Міськвиконкому №1139 від 31.10.1963 року; рішення Міськвиконкому №787 від 18.12.1998 року; рішення Міськвиконкому №216 від 10.04.2000 року; акт держкомісії №1139 від 31.10.1963 року; свідоцтво НОМЕР_1 від 28.11.1997 року; довідку №9897 від 30.12.1997 року; державний акт про право постійного користування землею №259 від 16.03.1999 року; технічний паспорт на будинок; статут Об'єднання; схему узгодження та договір з Міськводоканалом; розрахунок кількості членів Об'єднання; розрахунки відчужених площ; документацію з встановлення тепло енергії на будинок; свідоцтво про право власності на підвал будинку АДРЕСА_1 НОМЕР_2 від 12.09.2000 року; договір купівлі-продажу нежитлових приміщень№130 від квітня 2000 року; протоколи загальних зборів Об'єднання за період з 19.04.2000 року по 10.11.2007 року; кошториси за 2006-2007 роки; фінансові звіти за період 2005-2007 років; штатний розклад за 2006-2007 роки; бухгалтерську документацію; договори оренди; договори на часткову участь в експлуатаційних витратах; договори з постачальниками комунальних послуг; договори з підрядниками за 2005-2007 роки, бухгалтерську звітність за 2005-2007 роки; картотеку співвласників Об'єднання; вхідну та вихідну кореспонденцію за 2000-2007 роки; ключі від підвальних приміщень та електрощитової.

Під час судового розгляду справи представники Об'єднання підтримали позов та уточнивши вимоги остаточно просили зобов'язати ОСОБА_4 передати Об'єднанню - рішення Миколаївського міськвиконкому №1139 від 31.10.1963 року; акт державної комісії №1139 від 31.10.1963 року; державний акт про право Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Паризька Комуна»постійного користування землею №259 від 16.03.1999 року; технічний паспорт на будинок АДРЕСА_1; печатку та кутовий штамп Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Паризька Комуна»; свідоцтво за НОМЕР_2 від 12.09.2000 року про право власності на підвальне приміщення будинку АДРЕСА_1; бухгалтерську документацію Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Паризька Комуна»за 2006-2007 роки; картотеку паспортного відділу Заводського РВ ММУ УМВС України в Миколаївській області про реєстрацію мешканців будинку АДРЕСА_1.

Відповідач ОСОБА_4 позов не визнав.

Заслухавши пояснення учасників процесу в обґрунтування своїх вимог та заперечень, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

28.11.1997 року власниками квартир багатоповерхового будинку АДРЕСА_1, відповідно до Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку»було створено Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Паризька Комуна», яке діє на підставі статуту Об'єднання.

В лютому 2006 року рішенням загальних зборів відповідача ОСОБА_4 було обрано головою правління Обьєеднання.

Після проведення загальних зборів відповідачу, відповідно до акту прийому-передачі від 04.02.2006 року було передано попереднім головою правління документацію (юридичну, технічну, реєстраційну), пов'язану з діяльністю Об'єднання, печатку та кутовий штамп.

Рішенням загальних зборів членів Об'єднання від 22.12.2007 року головою правління Об'єднання обрано Сіваковського В.О.

28.12.2007 року відповідачу ОСОБА_4 було направлено лист про необхідність передачі Об'єднанню документації, печатки та кутового штампу до 01.01.2008 року.

Рішенням Заводського районного суду м. Миколаєва від 11.10.2010 року, залишеним без змін ухвалою Апеляційного суду Миколаївської області від 13.01.2011 року, відмовлено в задоволені позову ОСОБА_4 до Об'єднання про визнання не дійсним рішення загальних зборів від 22.12.2007 року.

Вимогу про передачу Об'єднанню документації, печатки та кутового штампу відповідач ОСОБА_4 не виконав.

У неправомірному володінні відповідача до теперішнього часу знаходяться - рішення Миколаївського міськвиконкому №1139 від 31.10.1963 року; акт державної комісії №1139 від 31.10.1963 року; державний акт про право Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Паризька Комуна»постійного користування землею №259 від 16.03.1999 року; технічний паспорт на будинок АДРЕСА_1; печатку та кутовий штамп Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Паризька Комуна»; свідоцтво за НОМЕР_2 від 12.09.2000 року про право власності на підвальне приміщення будинку АДРЕСА_1; бухгалтерська документація Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Паризька Комуна»за 2006-2007 роки; картотека паспортного відділу Заводського РВ ММУ УМВС України в Миколаївській області про реєстрацію мешканців будинку АДРЕСА_1.

Факт передачі ОСОБА_4 зазначених документів та їх знаходження у відповідача підтверджується актом прийому-передачі від 04.02.2006 року, листами Об'єднання до правоохоронних органів, прокуратури, Адміністрації Заводського району м. Миколаєва та відповідями на зазначені звернення.

Крім того, протягом 2006-2007 років Об'єеднання, під керуванням ОСОБА_4 здійснювало фінансово-господарську діяльність. З боку відповідача претензій до Сіваковського В.О. про неотримання документів, кутового штампу та печатки не надходило.

На підставі викладеного керуючись ст.ст.6,10,11,60,79,88,209-212,215,218 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Паризька Комуна»задовольнити.

Зобов'язати ОСОБА_4 передати Об'єднанню співвласників багатоквартирного будинку «Паризька Комуна» - рішення Миколаївського міськвиконкому №1139 від 31.10.1963 року; акт державної комісії №1139 від 31.10.1963 року; державний акт про право Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Паризька Комуна»постійного користування землею №259 від 16.03.1999 року; технічний паспорт на будинок АДРЕСА_1; печатку та кутовий штамп Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Паризька Комуна»; свідоцтво за НОМЕР_2 від 12.09.2000 року про право власності на підвальне приміщення будинку АДРЕСА_1; бухгалтерську документацію Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Паризька Комуна»за 2006-2007 роки; картотеку паспортного відділу Заводського РВ ММУ УМВС України в Миколаївській області про реєстрацію мешканців будинку АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_4 на користь Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Паризька Комуна»- 8,50 грн. у відшкодування витрат по сплаті судового збору; 7,50 грн. у відшкодування витрат по сплаті ІТЗ; 750 грн. у відшкодування витрат на правову допомогу.

Рішення набирає законної сили через 10 днів з дня його проголошення.

На рішення може бути подана апеляційна скарга в Апеляційний суд Миколаївської області через Заводський районний суд м. Миколаєва в порядку, передбаченому ст.ст.294-296 ЦПК України.

СУДДЯ: В.В. АНДРОЩУК