Карлівський районний суд Полтавської області
справа № 1608/2435/12
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне рішення)

03 жовтня 2012 року Карлівський районний суд Полтавської області у складі :

головуючого - судді Миронець O.K.

при секретарі Ємець Р.Ю.

з участю позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Карлівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розірвання договору найму та виселення із житлового приміщення,

ВСТАНОВИВ :

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом і просить суд розірвати договір найму житлового приміщення укладений з ОСОБА_2.

Позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що вона уклала договір найму від 02.12.2008 року з ОСОБА_2 та надала їй для проживання 10 кв.м. житлової площі в будинку №30 по вулиці Пушкіна в с.Климівка. На даний час ОСОБА_2 не проживає в будинку, але добровільно розірвати договір не бажає та не знімається з реєстраційного обліку.

В судовому засіданні позивач підтримала позовні вимоги та просила суд їх задовольнити.

Відповідач в судове засідання не з'явилася, причини неявки суду не повідомила, хоча про час, дату та місце розгляду справи була повідомлена належним чином.

Відповідно до ст.169 ч. 4 ЦПК України якщо суд не має відомостей про причину неявки відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення).

Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Допитані в судовому засіданні свідки ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 пояснили суду, що ОСОБА_2 не проживає в господарстві ОСОБА_1 з квітня 2012 року.

Суд заслухавши пояснення позивача, свідків та дослідивши матеріали справи, вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню з таких підстав.

Згідно договору від 02.12.2008 року ОСОБА_1 зобов'язувалась надати ОСОБА_2 житлову площу 10 кв.м. безстроково.

Згідно довідки виконкому Климівської сільської ради Карлівського району Полтавської області від 18.05.2011 р. ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 зареєстрована як квартиронаймач в житловому будинку разом з дітьми ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_3, що розташований в с. Климівка, вулиця Пушкіна, 30 Карлівського району Полтавської області.

Відповідно до ст.12 ЖК України передбачено визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки.

Відповідно до ст. 167 ЖК України у разі вибуття наймача на постійне місце проживання до іншого населеного пункту, то договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття.

Відповідно до ст. 826 ЦК України у разі розірвання договору найму житла наймач підлягає виселенню з житла на підставі рішення суду, без надання йому іншого житла.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 не проживає в с. Климівка з квітня 2012 року та переїхала проживати в м.Карлівка, забрала свої речі, що підтвердили в судовому засіданні свідки, тому суд вважає за можливе задовольнити позовні вимоги в повному обсязі.

Відповідно до ч.1 ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням.

Керуючись ст. 826 ЦК України, ст. 167 ЖК України, ст.ст. 60, 169, 212- 215, 224- 225 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розірвання договору найму та виселення із житлового приміщення задовольнити повністю .

Розірвати договір найму укладений між ОСОБА_8 та ОСОБА_2 від 02.12.2008 року.

Виселити ОСОБА_9, ІНФОРМАЦІЯ_4 з житлового будинку по вулиці Пушкіна,30 в с. Климівка, Карлівського району, Полтавської області із зняттям із реєстрації в будинку №30 по вулиці Пушкіна в с.Климівка, Карлівського району, Полтавської області.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя Миронець О.К.