Справа № 2-1124/11
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05 грудня 2012 року Рівненський міський суд

під головуванням судді - Ковальова І.М. при секретарі - Жижчук А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Рівне цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на самочинне будівництво, розподіл спільної часткової власності - домоволодіння в натурі,-

встановив:

В Рівненський міський суд з позовом до ОСОБА_2 про визнання права власності на самочинне будівництво, розподіл спільної часткової власності - домоволодіння в натурі звернулась ОСОБА_3

Під час судового розгляду справи сторони заявили клопотання про затвердження укладеної та підписаної сторонами мирової угоди з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок.

Мирова угода між сторонами укладена на наступних умовах:

1. Сторони погодились провести розподіл земельної ділянки та житлового будинку №28 на вул. Лубенській в м. Рівне в натурі та припинити право спільної часткової власності на них. Розподіл домоволодіння і земельної ділянки здійснюється за висновком будівельно-технічного дослідження експерта ОСОБА_4, складеного 14 травня 2012 року, копія якого подається суду.

2. Сторони визнають за ОСОБА_1 право власності на частину житлового будинку, господарських споруд і приміщень № 28 на вул. Лубенській в м. Рівне як ізольовану квартиру № 1 у складі приміщень: вхідний ґанок «а-1», коридор 1-1 площею 1,9 кв.м., коридор 1-2 площею 3,9 кв.м., передня 1-5 площею 11,6 кв.м., коридор 1-8 площею 1,5 кв.м., кухня 1-9 площею 8,6 кв.м., ванна 1-10 площею 2,9 кв.м., жила кімната 1-6 площею 11,7 кв.м., жила кімната 1-7 площею кв.м., погріб «Пг/Г», погріб «Пг-А-1», гараж «В», сарай «Г», % частина замощення «1», У-2 огорожі №1, хвіртка №2, зі сторони її частини домоволодіння з межами по стіні розподілу жилого будинку зі сторони вул.Дубенська і зі сторони стіни гаража «В» біля туалету, огорожі №2, і ОСОБА_1 є власником вказаних приміщень квартири №1, господарських приміщень і споруд. Обладнання газопостачання (котел і колонка для нагріва води), водопостачання разом з відповідними формами з'єднання (труби, ванна, крани) передаються у власність ОСОБА_1 Вказана квартира разом з господарськими спорудами і приміщеннями становить 61/100 частини від всього будинковолодіння вартістю 89 635 гривень. В висновку експерта від 14 травня 2012 року ця частина будинку визначена білим кольором на плані будинку.

3. Сторони визнають за ОСОБА_2 право власності на частину приміщень житлового будинку, господарських споруд і приміщень №28 на вул. Лубенській в м. Рівне як ізольовану квартиру № 2 у складі приміщень : підсобна 1- 3 площею 12, 2 кв.м., жила кімната 1-4 площею 18,6 кв.м., сарай «Б», добудова «б», навіс «6-1», вбиральня «в», 1/2 частини замощення «1», 1/2 огорожі №1 зі сторони його частини домоволодіння з межами по стіні розподілу жилого будинку зі сторони вул.Дубенська і зі сторони стіни гаража «В» біля туалету, і ОСОБА_2 є власником вказаних приміщень квартири №2, господарських приміщень і споруд. ОСОБА_2 зобов'язується облаштувати окремі ворота і хвіртку з вул.Дубенська для входу до своєї частини домоволодіння та двору, а також облаштувати огорожу у дворі з хвірткою для переходу до погріба «Пг/Г». Вказані облаштування ОСОБА_2 зобов'язується здійснити в строк один місяць з дня прийняття мирової угоди судом. Вказана квартира разом з господарськими спорудами і приміщеннями становить 39/100 частини всього домоволодіння вартістю 56 263 гривень. ОСОБА_2 зобов'язується виконати роботи по облаштуванню своєї частини будинку і споруд, вказані в висновку експерта а)-г) в відповіді першого варіанту в строк один рік шість місяців з дня прийняття судом мирової угоди . В

висновку експерта від 14 травня 2012 року ця частина будинку вказана салатовим кольором.

4. Сторони визнають за ОСОБА_2 право власності на будівельні матеріали, розташовані біля житлового будинку на вул. Лубенській, 28 в м. Рівне.

5. Загальна площа земельної ділянки, яка підлягає розподілу, становить 438 кв.м. (відповідно до плану земельної ділянки меж земельної ділянки Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 210294, наданого експерту). Площа земельної ділянки, яка знаходиться в межах до червоної лінії, становить 438,0 кв.м. План меж земельної ділянки, яка знаходиться за межами «червоної лінії» становить

106,0кв.м.

Відповідно висновку експерта від 14 травня 2012 року сторони домовилися розподілити земельну ділянку на вул. Лубенській, 28 в м. Рівне між собою

- виділити у власність ОСОБА_1 земельну ділянку площею 200,4 кв.м., що становить 46/100 частини від площі 438 кв.м. (в межах до «червоної лінії») та в користування 40,8 кв.м., що становить 38/100 частини від площі 106 кв.м. земельної ділянки, яка перебуває за межами «червоної лінії» (земля, яка перебуває в оренді на підставі договору оренди від 23 квітня 2007 року.)

На плані земельної ділянки висновку експерта від 14 травня 2012 року ця частина позначена ліворуч світлим кольором з полосками.

- виділити у власність ОСОБА_2 земельну ділянку площею

237,6кв.м., що становить 54/100 частини від площі 438 кв.м. (в межах до «червоної лінії») та в користування 65,2 кв.м., що становить 62/100 частини від площі 106 кв.м. земельної ділянки , яка перебуває за межами «червоної лінії» (земля, яка перебуває в оренді на підставі договору оренди від 23 квітня 2007 року).

На плані земельної ділянки висновку експерта від 14 травня 2012 року вказана земельна ділянка позначена праворуч сіро-світлим кольором.

6. З прийняттям мирової угоди і затвердженням її судом припиняється право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на житловий будинок, господарські споруди і приміщення та земельної ділянки №28 на вул. Лубенській в м. Рівне.

7. Сторони домовились, що погрібом «Пг/Г», виділеним у власність ОСОБА_1, а також існуючими системою парового опалення, газопостачання, водопостачання, електропостачання сторони користуються спільно, до закінчення проведення реконструкції квартири ОСОБА_2, облаштування ним окремої системи газо-, водо -постачання, та влаштування окремої системи електропостачання ОСОБА_1, але не більше 1,5 року, з встановленням кожним окремо відповідних лічильників.

8. Сторони зобов'язується не чинити один одному перешкод у користуванні спільними інженерними мережами (водопостачання, газопостачання, енергопостачання).

9. Сторони зобов'язуються дотримуватися правил добросусідства та проведення реконструкції квартир будинку здійснювати за письмовою згодою один одного у разі коли зачіпаються їх права чи інтереси.

10. Сторони домовились провести розподіл житлового будинку та земельної ділянки без будь-яких грошових компенсацій один одному.

11.3підписанням цієї мирової угоди сторони не мають будь-яких претензій одна до одної. Сторони можуть домовитись про передачу один одному рухомих речей в добровільному порядку.

Сторони домовились, що понесені судові витрати по справі покладаються на сторін, в межах понесених ними. Сторони зобов'язані звільнити свої частини домоволодіння і земельної ділянки від належних їм речей, предметів, будівельних матеріалів тощо на протязі одного місяця з дня прийняття мирової угоди судом.

Сторони засвідчують, що їм відомі наслідки підписання мирової угоди.

На підставі ст.205 Цивільного процесуального кодексу України сторони просять суд визнати та затвердити мирову угоду між ними та вищевикладених умовах, провадження у цивільній справі закрити.

Відповідно до п.4ч. 1 ст.205 ЦПК України суд своєю ухвалою закриває провадження у справі якщо сторони уклали мирову угоду і вона визнана судом.

Сторонам розяснені наслідки ст.206 ЦПК України.

Враховуючи вищевикладені обставини у їх сукупності, та те, що мирова угода, укладена сторонами, не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, вчинена в інтересах обох сторін, тому вона підлягає визнанню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.205,206,294 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Визнати мирову угоду, укладену сторонами по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на самочинне будівництво, розподіл спільної часткової власності - домоволодіння в натурі, згідно якої:

1. Сторони погодились провести розподіл земельної ділянки та житлового будинку №28 на вул. Лубенській в м. Рівне в натурі та припинити право спільної часткової власності на них. Розподіл домоволодіння і земельної ділянки здійснюється за висновком будівельно-технічного дослідження експерта ОСОБА_4, складеного 14 травня 2012 року, копія якого подається суду.

2. Сторони визнають за ОСОБА_1 право власності на частину житлового будинку, господарських споруд і приміщень № 28 на вул. Лубенській в м. Рівне як ізольовану квартиру № 1 у складі приміщень: вхідний ґанок «а-1», коридор 1-1 площею 1,9 кв.м., коридор 1-2 площею 3,9 кв.м., передня 1-5 площею 11,6 кв.м., коридор 1-8 площею 1,5 кв.м., кухня 1-9 площею 8,6 кв.м., ванна 1-10 площею 2,9 кв.м., жила кімната 1-6 площею 11,7 кв.м., жила кімната 1-7 площею 9,0 кв.м., погріб «Пг/Г», погріб «Пг-А-1», гараж «В», сарай «Г», Уа частина замощення «1», Уг огорожі №1, хвіртка №2, зі сторони її частини домоволодіння з межами по стіні розподілу жилого будинку зі сторони вул.Дубенська і зі сторони стіни гаража «В» біля туалету, огорожі №2, і ОСОБА_1 є власником вказаних приміщень квартири №1, господарських приміщень і споруд. Обладнання газопостачання (котел і колонка для нагріва води), водопостачання разом з відповідними формами з'єднання (труби, ванна, крани) передаються у власність ОСОБА_3 Вказана квартира разом з господарськими спорудами і приміщеннями становить 61/100 частини від всього будинковолодіння вартістю 89 635 гривень. В висновку експерта від 14 травня 2012 року ця частина будинку визначена білим кольором на плані будинку.

3. Сторони визнають за ОСОБА_2 право власності на частину приміщень житлового будинку, господарських споруд і приміщень №28 на вул. Лубенській в м. Рівне як ізольовану квартиру № 2 у складі приміщень : підсобна 1- 3 площею 12, 2 кв.м., жила кімната 1-4 площею 18,6 кв.м., сарай «Б», добудова «б», навіс «6-1», вбиральня «в», 1/2 частини замощення «1», 1/2. огорожі №1 зі сторони його частини домоволодіння з межами по стіні розподілу жилого будинку зі сторони вул.Дубенська і зі сторони стіни гаража «В» біля туалету, і ОСОБА_2 є власником вказаних приміщень квартири №2, господарських приміщень і споруд. ОСОБА_2 зобов'язується облаштувати окремі ворота і хвіртку з вул.Дубенська для входу до своєї частини домоволодіння та двору, а також облаштувати огорожу у дворі з хвірткою для переходу до погріба «Пг/Г». Вказані облаштування ОСОБА_2 зобов'язується здійснити в строк один місяць з дня прийняття мирової угоди судом. Вказана квартира разом з господарськими спорудами і приміщеннями становить 39/100 частини всього домоволодіння вартістю 56 263 гривень. ОСОБА_2 зобов'язується виконати роботи по облаштуванню своєї частини будинку і споруд, вказані в висновку експерта а)-г) в відповіді першого варіанту в строк один рік шість місяців з дня прийняття судом мирової угоди . В висновку експерта від 14 травня 2012 року ця частина будинку вказана салатовим кольором.

4. Сторони визнають за ОСОБА_2 право власності на будівельні матеріали, розташовані біля житлового будинку на вул. Лубенській, 28 в м. Рівне.

5. Загальна площа земельної ділянки, яка підлягає розподілу, становить 438 кв.м. (відповідно до плану земельної ділянки меж земельної ділянки Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 210294, наданого експерту). Площа земельної ділянки, яка знаходиться в межах до червоної лінії, становить 438,0 кв.м. План меж земельної ділянки, яка знаходиться за межами «червоної лінії» становить

106.0 кв.м.

Відповідно висновку експерта від 14 травня 2012 року сторони домовилися розподілити земельну ділянку на вул. Лубенській, 28 в м. Рівне між собою

- виділити у власність ОСОБА_1 земельну ділянку площею 200,4 кв.м., що становить 46/100 частини від площі 438 кв.м. (в межах до «червоної лінії») та в користування 40,8 кв.м., що становить 38/ 100 частини від площі 106 кв.м. земельної ділянки, яка перебуває за межами «червоної лінії» (земля, яка перебуває в оренді на підставі договору оренди від 23 квітня 2007 року.)

На плані земельної ділянки висновку експерта від 14 травня 2012 року ця частина позначена ліворуч світлим кольором з полосками.

- виділити у власність ОСОБА_2 земельну ділянку площею

237,6кв.м., що становить 54/100 частини від площі 438 кв.м. (в межах до «червоної лінії») та в користування 65,2 кв.м., що становить 62/100 частини від площі 106 кв.м. земельної ділянки , яка перебуває за межами «червоної лінії» (земля, яка перебуває в оренді на підставі договору оренди від 23 квітня 2007 року).

На плані земельної ділянки висновку експерта від 14 травня 2012 року вказана земельна ділянка позначена праворуч сіро-світлим кольором.

6. З прийняттям мирової угоди і затвердженням її судом припиняється право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на житловий будинок, господарські споруди і приміщення та земельної ділянки N528 на вул. Лубенській в м. Рівне.

7. Сторони домовились, що погрібом «Пг/Г», виділеним у власність ОСОБА_1, а також існуючими системою парового опалення, газопостачання, водопостачання, електропостачання сторони користуються спільно, до закінчення проведення реконструкції квартири ОСОБА_2, облаштування ним окремої системи газо-, водо -постачання, та влаштування окремої системи електропостачання ОСОБА_1, але не більше 1,5 року, з встановленням кожним окремо відповідних лічильників.

8. Сторони зобов'язується не чинити один одному перешкод у користуванні спільними інженерними мережами (водопостачання, газопостачання, енергопостачання).

9. Сторони зобов'язуються дотримуватися правил добросусідства та проведення реконструкції квартир будинку здійснювати за письмовою згодою один одного у разі коли зачіпаються їх права чи інтереси.

10. Сторони домовились провести розподіл житлового будинку та земельної ділянки без будь-яких грошових компенсацій один одному.

11.3підписанням цієї мирової угоди сторони не мають будь-яких претензій одна до одної. Сторони можуть домовитись про передачу один одному рухомих речей в добровільному порядку.

Сторони домовились, що понесені судові витрати по справі покладаються на сторін, в межах понесених ними. Сторони зобов'язані звільнити свої частини домоволодіння і земельної ділянки від належних їм речей, предметів, будівельних матеріалів тощо на протязі одного місяця з дня прийняття мирової угоди судом.

Провадження по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на самочинне будівництво, розподіл спільної часткової власності - домоволодіння в натурі закрити.

Головуючий:

Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається протягом п'яти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя: