КОРАБЕЛЬНИЙ РАЙОННИЙ СУД ОСОБА_1
Справа № 1414/2563/2012
Провадження № 2/1414/1739/2012 р.
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

10.07.2012 року м.Миколаїв

Корабельний районний суд м. Миколаєва у складі: головуючого по справі - судді Безпрозванного В.В.,

при секретарі судового засідання - Мізюн Р.І.,

за участю позивача - ОСОБА_2,

відповідача - ОСОБА_3,

представника відповідача ОСОБА_4 - ОСОБА_5,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_6 до ОСОБА_4, ОСОБА_3, ОСОБА_7 за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог, Товарної біржі «Нерухомість-Південь» про визнання договору купівлі-продажу дійсним,

ВСТАНОВИВ:

29 травня 2012 року позивач звернулась до суду з вказаним позовом, в Обґрунтовування заявлених вимог вказувала, що 30.11.1998р. був укладений договір купівлі-продажу № 2291, зареєстрований на Товарній біржі «Нерухомість-Південь», згідно якого ОСОБА_8 придбала у відповідачів квартиру АДРЕСА_1. 21.11.2011 року ОСОБА_8 померла та після її смерті відкрилась спадщина у вигляді зазначеної квартири, але позивач, як єдиний спадкоємець, не може прийняти спадщину, оскільки вказаний договір не посвідчений нотаріально.

Позивач вказувала, що угода виконана сторонами, просила позов задовольнити та визнати вищевказану угоду дійсною.

В судовому засіданні позивач позов підтримала, просила задовольнити.

Відповідач ОСОБА_3 в судовому засіданні позов визнала, не заперечувала щодо його'задоволення.

Представник відповідача ОСОБА_4 - ОСОБА_5 в судовому засіданні позов визнав, не заперечував проти його задоволення.

Відповідач ОСОБА_7 в судове засідання не зявилась, надала заяву, в якій просить суд слухати справу у її відсутність, позов визнає.

Третя особа - Універсальна товарна біржа «Нерухомість-Південь» про час та дату судового засідання повідомлена належним чином, в судове засідання не направила свого представника для участі у справі, заперечень щодо позову не надіслала.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення сторін, суд на підставі ч. 2 ст. 47 (в редакції 1963 р.) ЦК України, знаходить позов обґрунтованим, оскільки якщо одна із сторін повністю виконала угоду, що вимагає нотаріального посвідчення, а інша сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди, суд має право на вимогу сторони, що виконала угоду, визнати угоду дійсною.

Судом встановлено, що ОСОБА_8 набула право власності на квартиру, оскільки виконала всі зобов'язання, узяті за договором. Продавці вказаної квартири також виконалиумови договору, а саме отримали плату за квартиру, виселились з неї, передали оригінали правовстановлюючих документів, що також знайшло своє підтвердження в судовому засіданні.

21.11.2011 року ОСОБА_8 померла, та після її смерті відкрилась спадщина у вигляді зазначеної квартири. Єдиним спадкоємцем є - позивач по справі, яка прийняти спадщину не може у звязку з тим, що спірний договір нотаріально не посвідчений.

Вказане підтверджується перевіреними судом доказами, а саме: договором купівлі- продажу № 2291 від ЗО листопада 1998 року, свідоцтвом; техпаспортом ММБТІ; довідками (а.с. 6; 7; 8; 9; 10).

Таким чином, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача про визнання угоди дійсної обґрунтовані та підлягають задоволенню, оскільки договір купівлі-продажу укладений відповідно до чинного законодавства, виконаний сторонами, але нотаріально не засвідчений.

Керуючись ст. ст. 208-209; 212; 214-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_2 до ОСОБА_4, ОСОБА_3, ОСОБА_7 за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог, Товарної біржі «Нерухомість-Південь» про визнання договору купівлі-продажу дійсним - задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу № 2291 від ЗО листопада 1998р., укладений на Товарній біржі «Нерухомісь-Південь» між ОСОБА_4, ОСОБА_3, ОСОБА_7 з одного боку та ОСОБА_8 З другого боку, згідно якому квартира АДРЕСА_2 «А» в м. Миколаєві належить ОСОБА_8, яка померла 21.11.2011р.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня його проголошення. Апеляційна скарга подається до апеляційного суду Миколаївської області через Корабельний районний суд м. Миколаєва. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано,набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: В.В.Безпрозванний