КОРАБЕЛЬНИЙ РАЙОННИЙ СУД ОСОБА_1
Справа № 1414/5916/2012 р.
Провадження № 2/1414/2500/2012 р.
16.11.2012 року м.Миколаїв
Корабельний районний суд м. Миколаєва у складі:
головуючого по справі - судді Безпрозванного В.В.,
при секретарі судового засідання - Харитоновій І.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог - Південна Товарна біржа, про визнання договору купівлі-продажу дійсним,
В жовтні 2012 року позивачі звернулись до суду з вказаним позовом, в обґрунтовування заявлених вимог вказували, що 06.10.1995р. був укладений договір купівлі-продажу № 2734, зареєстрований на Південній Товарній біржі, згідно якого ОСОБА_3 та ОСОБА_2 придбали у відповідачів квартиру АДРЕСА_1.
Позивачі вказували, що угода сторонами виконана, але вони не можуть розпорядитися зазначеною квартирою, оскільки угода купівлі-продажу нотаріально не засвідчена, що суперечить діючому законодавству.
Позивачі в судове засідання не зявились, надали заяви, в яких позов підтримали, просили суд слухати справу у їх відсутність.
Відповідачі в судове засідання не зявились, заперечень проти позову до суду не надали. Про час та місце слухання справи повідомлялися належним чином і своєчасно, тому суд в порядку ст. 224 ЦПК України вважає за можливе розглянути справу заочно.
Представник третьої особи Південної Товарної біржі надав заяву, в якій просив суд слухати справу у його відсутність, не заперечує щодо задоволення позову.
Дослідивши матеріали справи, суд на підставі ч. 2 ст. 47 (в редакції 1963 р.) ЦК України знаходить позов обгрунтованим, оскільки якщо одна із сторін повністю виконала угоду, що вимагає нотаріального посвідчення, а інша сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди, суд має право на вимогу сторони, що виконала угоду, визнати угоду дійсною.
Судом встановлено, що ОСОБА_3 та ОСОБА_2 набули право власності на вказану квартиру, оскільки виконали всі зобов'язання, узяті за договором. Продавці вказаної квартири також виконали умови договору, а саме отримали плату за квартиру, виселились -з неї, передали оригінали правовстановлюючих документів, що також знайшло своє підтвердження в cудовому засіданні.
Також суд бере до уваги те, що 20.10.1995 року право власності на вказану квартиру було зареєстровано за позивачами у КП ММБТІ, за реєстровим № 5967.
Вказане підтверджується перевіреними судом доказами, а саме: договором купівлі- продажу, довідками (а.с. 5;6; 11; 12). Таким чином, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивачів, про визнання угоди дійсної обґрунтовані та підлягають задоволенню, оскільки договір купівлі- продажу укладений відповідно до чинного законодавства, виконаний сторонами, але нотаріально не засвідчений.
Керуючись ст. ст. 208-209; 212; 214-215 ЦПК України, суд, -
Позовну заяву ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог - Південна Товарна біржа, про визнання договору купівлі-продажу дійсним - задовольнити.
Визнати дійсним договір купівлі-продажу № 2734 від 06 жовтня 1995 року, укладений на Південній Товарній біржі між ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 з одного боку та ОСОБА_2, ОСОБА_3 з другого боку, згідно якому квартира АДРЕСА_1 належить ОСОБА_3 та ОСОБА_2.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.
На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня його проголошення. Апеляційна скарга подається до апеляційного суду Миколаївської області через Корабельний районний суд м. Миколаєва. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя В.В.Безпрозванний