Справа № 1013/5273/2012
ІРПІНСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 листопада 2012 року Ірпінський міський суд Київської області у складі:

головуючого судді Мікуліна А.В.,

при секретарі Мидловець М.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Ірпінського міського суду Київської області позовну заяву Прокурора м. Ірпеня Київської області в інтересах Гостомельської селищної ради та Головного управління Держкомзему у Київській області до ОСОБА_1 про звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки та приведення її до попереднього стану,-

в с т а н о в и в:

До Ірпінського міського суду Київської області надійшов зазначений вище позов, який Прокурор м. Ірпеня мотивує тим, що до прокуратури м. Ірпеня з Гостомельської селищної ради надійшли матеріали щодо самовільного захоплення земельної ділянки ОСОБА_1 за адресою: АДРЕСА_1. Дана земельна ділянка належить до земель житлової та громадської забудови й знаходиться у державній власності. На зазначеній земельній ділянці ОСОБА_1 встановив навіс на площадці залитій бетоном та альтанку. Зазначає, що у ОСОБА_1 відсутні документи які посвідчують право власності, право користування. Відповідно до листа відділу Держкомзему в м. Ірпені, в результаті обстеження земельної ділянки за адресою АДРЕСА_1-В працівниками відділу встановлено факт самовільного зайняття земельної ділянки площею 0,0190 га ОСОБА_1, що підтверджується актом перевірки. Також факт самовільного зайняття земельної ділянки підтверджується листом Гостомельскої селищної ради №3643 від 31.01.2011 р., актом обстеження земельної ділянки №72 від 31.10.2011 р., актом перевірки дотримання вимог земельного законодавства від 10.11.2011 р. (складений відділом Держкомзему в м. Ірпінь), приписами відділу Держкомзему в м. Ірпінь №15 від 10.11.2011 р. та №17 від 12.01.2012 р. й графічним зображеннями. Тому просить зобов'язати відповідача звільнити самовільно зайняту земельну ділянку площею 0,0190 га, що знаходиться за адресою: Київська область, АДРЕСА_1, вартістю 18 211,71 грн., та привести її до попереднього стану за їх рахунок шляхом знесення встановленого навісу на площадці залитій бетоном та альтанки й повернути зазначену земельну ділянку до земель Гостомельської селищної ради.

Прокурор м. Ірпеня в судове засідання з'явився, підтвердив обставини викладені у позовній заяві, просив задовольнити позовні вимоги у повному обсязі, уточнив позовні вимоги в частині зобов'язати ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звільнити самовільно зайняту земельну ділянку та привести її до попереднього стану за їх рахунок шляхом знесення встановленого навісу на площадці залитій бетоном та альтанки.

Відповідач в судове засідання з'явився, заперечував щодо задоволення позову, просив відмовити в задоволенні позовних вимог у повному обсязі.

В судовому засіданні судом було залучено до участі у справі ОСОБА_2 як співвідповідача, який повідомив, що побудував навіс на площадці, залитій бетоном, та альтанку разом із ОСОБА_1 Заперечував щодо задоволення позовних вимог у повному обсязі.

Гостомельська селищна рада представника в судове засідання не направила, надіслала до суду клопотання у якому просить розглядати справу без участі представника селищної ради, позовні вимоги підтримує у повному обсязі.

Головне управління Держкомзему у Київській області надіслало лист в якому вказало, що її правонаступником по справі є Державна інспекція сільського господарства у Київській області. Державна інспекція сільського господарства у Київській області, в свою чергу, надіслала до суду заяву в якій просить розглядати справу за відсутності її представника, позовні вимоги підтримує у повному обсязі.

Заслухавши доводи Прокурора м. Ірпеня, заперечення відповідачів, дослідивши письмові докази по справі, суд дійшов висновку, що позов підлягає частковому задоволенню, виходячи із наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно акту перевірки вимог земельного законодавства від 10.11.2011 р. проведеної відділом Держкомзему у м. Ірпінь Київської області земельна ділянка по АДРЕСА_1, приблизною площею 0,0190 га самовільно зайнята гр. ОСОБА_1 (а.с.10). Відповідно до зазначеного акту було видано припис №15 від 10.11.2011 р. ОСОБА_1 в якому зазначалося: в 30-ти денний термін вигородити самовільно зайняту земельну ділянку за вищевказаною адресою (а.с.12-13). Згідно листа відділу Держкомзему у м. Ірпінь Київської області та прокуратурі м. Ірпінь Київської області від 10.11.2011 р. зазначалось, що земельна ділянка по АДРЕСА_1, приблизною площею 0,0190 га самовільно зайнята гр. ОСОБА_1 (а.с.9). 31.10.2011 р. головним спеціалістом землевпорядником був складений акт обстеження земельної ділянки №72 в якому зазначається про те, що ОСОБА_1 самовільно зайняв земельну ділянку 0,0190 га, що знаходиться за адресою: Київська область, АДРЕСА_1, з яких 0,0070 га залив суцільний фундамент, встановив навіс й встановив альтанку (а.с.7-8). Відповідно до листа №3643 від 31.10.2011 р. Гостомельська селищна рада просила відділ Держкомзему у м. Ірпінь Київської області, прокуратуру м. Ірпінь Київської області розглянути матеріали щодо самочинно зайнятої земельної ділянки (а.с.6). 12.01.2012 р. відділ Держкомзему у м. Ірпінь Київської області виніс повторний припис №17 ОСОБА_1 в якому зазначалося: в 30-ти денний термін усунути раніше виявлене правопорушення (а.с.4). У листі відділу Держкомзему у м. Ірпінь Київської області від 12.01.2012 р. вказано, що земельна ділянка в АДРЕСА_1, приблизною площею 0,0190 га, самовільно зайнята гр. ОСОБА_1, не вигороджена й нормативно грошова оцінка в середньому становить -18 211,71 грн. (а.с.3). Відповідно до рішень Гостомельської селищної ради Київської області №301-12-VI від 18.11.2011 р. та №496-21-VI від 18.09.2012 р. ОСОБА_2 було надано дозвіл на виготовлення технічної документації на земельну ділянку в АДРЕСА_1-В, останній вказаний дозвіл дійсний протягом 6 (шести) місяців (а.с.42-43). Згідно договору оренди землі від 01.05.2005 р. укладеного між Гостомельською селищною радою та ОСОБА_2 було передано в оренду земельну ділянку загальною площею 0,1000 га в АДРЕСА_1, термін дії договору 5 (п'ять) років (а.с.46-53).

Згідно ч. 1 ст. 116 Земельного кодексу України (далі ЗК України) громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом, або за результатами аукціону.

Відповідно до ст. 125 ЗК України громадяни, юридичні особи набувають права власності та права користування земель ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень. Право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації.

Право на оренду земельної ділянки виникає після укладення договору оренди і його державної реєстрації.

Приступати до використання земельної ділянки до встановлення її меж у натурі (на місцевості), одержання документа, що посвідчує право на неї, та державної реєстрації забороняється.

Згідно з ст. 212 ЗК України самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними. Приведення земельних ділянок у придатний для використання стан, включаючи знесення будинків, будівель і споруд, здійснюється за рахунок громадян або юридичних осіб, які самовільно зайняли земельні ділянки. Повернення самовільно зайнятих земельних ділянок провадиться за рішенням суду.

Таким чином, враховуючи встановлені судом обставини, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 безпідставно, самовільно зайняли земельну ділянку площею 0,0190 га, що знаходиться за адресою: Київська область, АДРЕСА_1, яку мають звільнити та привести до попереднього стану за свій рахунок шляхом знесення встановленого навісу на площадці залитій бетоном та альтанки.

Суд не приймає до уваги посилання відповідачів на те, що зайнята земельна ділянка належить їм відповідно до рішення Гостомельської селищної ради Київської області від 18.09.2012 р., оскільки дане рішення стосується виключно надання дозволу на виготовлення технічної документації земельної ділянки.

Згідно зі ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Всупереч вищезазначеній нормі, позивачами не було надано доказів того, що у них виникло право власності, право користування земельною ділянкою, в тому числі на умовах оренди, що знаходиться за адресою: Київська область, АДРЕСА_1.

Суд відмовляє в задоволенні вимоги про повернення земельної ділянки площею 0,0190 га, що знаходиться за адресою: Київська область, АДРЕСА_1 до земель Гостомельської селищної ради, оскільки дана земельна ділянка відноситься до земель житлової й громадської забудови та перебуває у власності територіальної громади.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 116, 125, 212 Земельного кодексу України, ст.ст. 6-8, 10, 15, 30, 60, 62, 64, 88, 197, 209, 212-215 Цивільного процесуального кодексу України суд,-

в и р і ш и в:

Позов задовольнити частково.

Зобов'язати ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звільнити самовільно зайняту земельну ділянку площею 0,0190 га, що знаходиться за адресою: Київська область, АДРЕСА_1, вартістю 18 211,71 грн., та привести її до попереднього стану за їх рахунок шляхом знесення встановленого навісу на площадці залитій бетоном та альтанки.

В іншій частині позову відмовити.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Київської області через Ірпінський міський суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 (десяти) днів з дня проголошення рішення, а особами, які були відсутні в судовому засіданні під час проголошення рішення, -з дня отримання копії рішення.

Суддя: А. В. Мікулін