Справа № 1306/2204/2012
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

14 березня 2012 року Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області

в складі:

головуючого судді Івасівки А.П.

при секретарі Грабар Л.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Дрогобичі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Долішньолужецької сільської ради Дрогобицького району Львівської області про визнання права власності на незавершений будівництвом житловий будинок в порядку спадкування за заповітом, -

ВСТАНОВИВ :

Позивач звернулася до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на незавершений будівництвом житловий будинок, посилаючись на те, що 12.05.2011 року помер її батько ОСОБА_2. За життя батько склав заповіт, згідно якого все своє майно заповів їй. На частину спадкового майна вона вже оформила спадщину. Разом з тим в склад спадкового майна, ввійшов незавершений будівництвом житловий будинок по вул. Шевченка, б/н в с. Долішній Лужок Дрогобицького району Львівської області, готовність якого складає 09%. Даний будинок розміщений на земельній ділянці площею 0,25 га, яка була закріплена за її батьком під будівництво житлового будинку згідно рішення загальних зборів колгоспників колгоспу «Бронницький». Крім цього було надано дозвіл на будівництво індивідуального житлового будинку з господарськими спорудами, дозвіл на право закладки фундаментів та було складено акт виносу в натуру меж земельної ділянки. Батьком був виготовлений будівельний паспорт на спірний будинок. Саме ж будівництво він розпочав 1993 році і побудував лише фундамент розмірами 10,0х10,8 м.

Звернувшись в нотаріальну контору з заявою про прийняття спадщини на незавершений житловий будинок, отримала відмову. Просить ухвалити рішення, яким визнати за нею право власності на спірне спадкове майно.

Позивач в судовому засіданні позов підтримала, послалась на мотиви викладені у позовній заяві, яку просила задоволити.

Представник відповідача - виконавчого комітету Долішньолужецької сільської ради Дрогобицького району, в судове засідання подав заяву про розгляд справи у їх відсутності, відносно задоволення позову не заперечують.

Перевіривши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення, виходячи з наступних міркувань.

Матеріалами справи встановлено, що батьку позивачки ОСОБА_2 (свідоцтво про народження серії І АГ №1104391(а.с.4), який помер 12.05.2011 року (свідоцтво про смерть серії 1-СГ №253069 від 13.05.2011 року), був забудовником житлового будинку по вул. Шевченка б/н в с. Долішній Лужок Дрогобицького району Львівської області на земельній ділянці 0,25 га, що стверджується рішенням виконавчого комітету Броницької сільської ради народних депутатів Дрогобицького району Львівської області №56 від 13.08.1992 року «Про дозвіл індивідуального житлового будівництва», дозволом на право закладки фундаментів під індивідуальне будівництво 27.11.1992 року №1046 головного архітектора Дрогобицького району, інспектора Держархбудконтролю, актом виносу в натуру меж земельної ділянки і розбивки будівель від 26.10.1992 року.

Фактично побудовано незавершений фундамент під житловий будинок вартістю 7970 грн., зовнішніми розмірами 10,0Ч10,9 м., а його готовність складає 09 відсотків (довідка КП ЛОР «ДМБТІ та ЕО»(а.с.8).Зазначений незавершений будівництвом житловий будинок розташований на земельній ділянці площею 0,25 га по вул. Т.Шевченка б/н в с. Долішній Лужок Дрогобицького району Львівської області, яка була виділена ОСОБА_2 (а.с.9-10).

11.08.1998 року ОСОБА_2 було складено заповіт, посвідчений ОСОБА_3, секретарем Долішньолужецької сільської ради Дрогобицького району, яким все своє майно заповів ОСОБА_1

Ст. 1216 ЦК України визначено, що спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Ч. 1 ст. 1222 ЦК України передбачено, що спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.

Після смерті батька позивачки відкрилася спадщина, до складу якої входить, зокрема, спірний незавершений житловий будинок. Інших спадкоємців, які б претендували на спадкове майно за заповітом немає. Однак, позивачка позбавлена можливості одержати свідоцтво про право на спадщину за законом, оскільки на вказане нерухоме майно належним чином не оформлено право власності.

Згідно ст.331 ЦК України нерухоме майно підлягає державній реєстрації, яку може провести лише особа, яка його побудувала і яка є живою, а до моменту реєстрації вказане будинковолодіння вважається обєктом незавершеного будівництва. Право власності на об'єкт незавершеного будівництва виникає незалежно від його державної реєстрації, адже відповідно до ч.1 ст. 2 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав», державна реєстрація права на нерухоме майно - це вже офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення прав на нерухоме майно.

З огляду на те, що покійний ОСОБА_2 при житті не завершив будівництво спірного житлового будинку, те, що позивач по справі являється спадкоємцем померлого, яка прийняла спадщину та після смерті батька вчинила усі дії, які були необхідними для видачі свідоцтва про право на спадщину, однак з незалежних від неї причин у видачі такого їй було відмовлено, а тому суд приходить до переконання, що позов є підставним та підлягає до задоволення.

Враховуючи вище наведене та керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212, 214-215, ЦПК України, ст. ст.331, 1216, 1217, 1222, 1223, 1268-1270 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задоволити. Визнати за ОСОБА_1 право власності на незавершений будівництвом житловий будинок (будівельні матеріали та конструкції) з господарськими будівлями в с. Долішній Лужок Дрогобицького району Львівської області на вул. Шевченка б/н, зовнішніми розмірами (10,0х10,9) м, стан готовності якого складає 09 відсотків, по спадкуванню за заповітом після смерті батька ОСОБА_2, яка сталась 12.05.2011 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції особами, які брали участь у справі, однак не були присутні при її розгляду з моменту отримання.

Суддя А.П. Івасівка