Справа № 2-2356/12
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"17" жовтня 2012 р. м.Житомир

Корольовський районний суд м. Житомира у складі:

Головуючого-судді Рожкової О.С.

секретарів с/з ОСОБА_1, ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Житомирі цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Керуюча компанія «КомЕнерго-Житомир» до ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за утримання будинку і прибудинкової території, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач 09.04.2012 року звернувся до суду з вказаною позовною заявою про стягнення з відповідача на свою користь заборгованості за фактично надані послуги з утримання будинку і споруд та прибудинкової території в сумі 4291 грн. 92 коп. та судових витрат в сумі 214.60 грн.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав повному обсязі та просив їх задовольнити.

Представник відповідача позов не визнав та пояснив, що між сторонами договір про надання послуг не укладався, відповідач не отримував послуги з утримання будинку і прибудинкової території. Крім того, зазначив, що позивач звернувся до суду з порушенням строку позовної давності.

Заслухавши пояснення представників сторін та дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення виходячи з наступного.

Судом встановлено, що за відповідачем зареєстрована квартира ІНФОРМАЦІЯ_1. Вказаний будинок з 31.08.2008 р. на підставі акту прийому передачі прийняла TOB «Керуюча Компанія «КомЕнерго-Житомир» (а.с.10).

Згідно рішення Житомирської міської ради № 621 від 28.05.2008 р. між Житомирською міською радою та TOB «Керуюча Компанія «КомЕнерго-Житомир», 09.06.2009 р. укладений договір на управління та утримання житлового фонду міської ради, який знаходився на балансі КВЖРЕП № 10,12 (а.с.8 - 9).

Вказане рішення Житомирської міської ради від 28.05.2008 р. № 621 на даний час ніким не оспорене та є чинним (а.с.11).

Оплата за надані послуги здійснюється відповідно до "Правил користування приміщеннями житлових будинків та гуртожитків" затверджених постановою КМУ від 08.10.92р. № 572 та п.5 ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24.06.2004 р. № 1875-1V.

Відповідач, як споживач користується послугами позивача по утриманню будинку та прибудинкової території, однак заборгованість за отримані послуги не погашає, своєчасно не сплачує поточні платежі за утримання будинку і споруд та прибудинкової території. Станом на 31.03.2012 р. за ОСОБА_3 рахується заборгованість перед TOB « Керуюча Компанія «КомЕнерго - Житомир» в сумі 4291 грн. 92 коп. (а.с.5-6).

Згідно з п. З ст. 162 Житлового Кодексу України, наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату і за комунальні послуги.?

Пунктом 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» встановлено, що споживач зобов'язаний укласти договір про надання житлово-комунальних послуг.

Посилання представника відповідача на не укладення позивачем договору з ОСОБА_3 суд до уваги не приймає, оскільки останній, являючись власником квартири, є споживачем послуг TOB «Керуюча Компанія «КомЕнерго-Житомир», що вказує на існування цивільно-правових прав та обов'язків між сторонами. При цьому належних доказів про відмову від послуг, ненадання послуг, неправомірність нарахування вартості наданих послуг, ОСОБА_3 суду не надав.

Відповідно до п.2 ст.264 ЦК України, позовна давність переривається у разі пред'явлення особою позову до одного із кількох боржників, а також якщо предметом позову є лише частина вимоги, право на яку має позивач.

Оскільки в травні 2011 р. TOB «Керуюча Компанія «КомЕнерго-Житомир» зверталося до суду з заявою про винесення судового наказу про стягнення заборгованості з ОСОБА_3, а ухвалою Корольовського районного суду м. Житомира від 12.10.2011 р. даний судовий наказ скасовано, суд вважає, що строк позовної давності на звернення з даними вимогами позивачем не пропущено, що відповідає положенню п. 2 ст. 264 ЦК України.

Отже, позовні вимоги TOB «Керуюча Компанія «КомЕнерго-Житомир» є обґрунтованими та такими що підлягають до задоволення.

Керуючись ст. 382, 526,527 ЦК України, ст.ст. 162,191 ЖК України, ст.. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги », ст.. 10,11,60,88,212-215, 218, 292,294 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю « Керуюча компанія « КомЕнерго-Житомир » заборгованість за послуги з утримання будинку і споруд та прибудинкової території в сумі 4291,92 грн.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю « Керуюча компанія « КомЕнерго-Житомир » 214,60 грн. судового збору.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Житомирської області через Корольовський районний суд м.Житомира протягом десяти днів з дня його проголошення.

Cуддя О. С. Рожкова