Справа № 2025/4617/2012
Номер провадження 2/2025/1241/2012
У х в а л а

"03" серпня 2012 р. суддя Лозівського міськрайонного суду Харківської області Помазан В.А., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до Надеждівської сільської ради, Лозівського району, Харківської області, третьої особи Лозівського бюро технічної інвентаризації про визнання права власності на житловий будинок з господарчими спорудами та будівлями,

В С Т А Н О В И В:

02.08.2012 року позивач звернувся до суду з позовною заявою до відповідача, третьої особи про визнання права власності на житловий будинок з господарчими спорудами та будівлями, посилаючись на те, що він є власником житлового будинку з відповідними спорудами і будівлями літ А-1, житловою площею 70,60 кв.м, загальною площею 124,6 кв.м., з господарчими спорудами та будівлями, який знаходиться за адресою: село Надеждівка, Лозівського району, Харківської області, вул. Молодіжна, буд. 17.

Вказаний будинок ним було побудовано на підставі рішення № 9 від 10 вересня 1991 року виконавчого комітету Надеждівської сільської ради, Лозівського району, Харківської області Про виділення земельної ділянки під будівництво житлового будинку, а саме, згідно цього рішення, йому було надано земельну ділянку розміром 0,25 га в селі Надеждівка, Лозівського району, Харківської області та зареєстровано його як забудовника житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами.

У довідці вих. №41 від 02.02.2012 року, Надеждівської сільської ради, Лозівського району, Харківської області, зазначено, що він має земельну ділянку площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарчих будівель та споруд, яка знаходиться за адресою: село Надеждіка, Лозівського району, Харківської області, вул. Молодіжна, буд. 17.

Згідно довідки Надеждівської сільської ради, Лозівського району, Харківської області він є забудовником житлового будинку літ А-1, житловою площею 70,60 кв.м, загальною площею 124,6 кв.м., з господарчими спорудами та будівлями, який знаходиться за адресою: село Надеждівка, Лозівського району, Харківської області, вул. Молодіжна, буд. 17.

В даний час він звернувся до органів Державної архітектурно-будівельної інспекції України у Харківській області, маючи на меті, ввести побудований ним житловий будинок з відповідними господарчими спорудами та будівлями в експлуатацію, як того вимагає чинне законодавство та надав: документ, що посвідчує особу, архівну довідку №02п-23 від 31.01.2012 року про надання йому земельної ділянки розміром 0,25 га в селі Надеждівка, Лозівського району, Харківської області для будівництва жилого будинку з господарчими будівлями та спорудами.

Після огляду вказаних документів інспектором було зазначено, що п.3.1. Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, громадських будинків І та ІІ категорій складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт, і проведення технічного обстеження їх будівельних конструкцій та інженерних мереж, затвердженого Наказом №91 від 24.06.2011 року прийняття в експлуатацію об'єктів здійснюється безоплатно Державною архітектурно-будівельною інспекцією України та її територіальними органами за результатами технічного обстеження їх будівельних конструкцій та інженерних мереж та за наявності документа, що посвідчує право власності чи користування земельною ділянкою, на якій розміщений об'єкт, шляхом реєстрації поданої замовником декларації про готовність об'єкта до експлуатації.

Позивач зазначає, що згідно ст. 126 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом. Право власності на земельну ділянку, набуту у власність із земель приватної власності без зміни її меж, цільового призначення, посвідчується: а) цивільно-правовою угодою щодо відчуження земельної ділянки, укладеною в порядку, встановленому законом, у разі набуття права власності на земельну ділянку за такою угодою; б) свідоцтвом про право на спадщину. Право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державним актом на право постійного користування земельною ділянкою.

При зверненні до Міськрайонного управління Держкомзему у місті Лозова і Лозівському районі Харківської області, з метою отримати державний акт на право приватної власності на землю, йому пояснили, що для отримання Державного акту про право власності на земельну ділянку необхідно надати певний перелік документів, одним з яких є документ, який підтверджує право власності на житловий будинок, належним чином зареєстрований у Реєстрі прав власності на нерухоме майно Лозівського БТІ.

07 лютого 2012 року він у Комунальному підприємстві Архітектурне бюро міста Лозоваотримав Висновок про можливість подальшої експлуатації на земельній ділянці збудованих житлового будинку, господарських будівель і споруд, у якому зазначено, що місце будівництва житлового будинку літ.А-1та зазначених господарських будівель і споруд та розташування їх задовольняють будівельним вимогам ДБН 360-92** Містобудування. Планування і забудова міських та сільських поселень, ДБН Б2.4-1-94 Планування і забудова сільських поселень.

На підставі викладеного, позивач просить суд визнати за ним право власності на самочинно побудований житловий будинок, літ А-1, житловою площею 70,60 кв.м, загальною площею 124,6 кв.м., з господарчими спорудами та будівлями, який знаходиться за адресою: село Надеждівка, Лозівського району, Харківської області, вул. Молодіжна, буд. 17, без акта вводу в експлуатацію, згідно технічного паспорту, виданого Лозівським бюро технічної інвентаризаціїї станом на 30 вересня 2011 року, визнати, що рішення суду після реєстрації права власності у Лозівському бюро технічної інвентаризації у Реєстрі прав власності на нерухоме майно є підставою для укладання з ВАТ Харківгаз, АК Харківобленергота комунальними підприємствами міста, договорів про постачання енергоносіїв та комунальних послуг на житловий будинок, розташований за адресою: село Надеждівка, Лозівського району, Харківської області, вул. Молодіжна, буд. 17.

Зазначена позовна заява підлягає залишенню без руху, оскільки згідно ст.ст. 119, 120 ЦПК України, на момент звернення до суду до позовної заяви повинні додаватися документи, що підтверджують сплату судового збору. Крім того, позовна заява повинна містити перелік документів, що додаються до заяви, але позивач не додав до позовної заяви документи та копії всіх документів, що додаються до неї, відповідно до кількості відповідачів, третіх осіб. Також позовна заява повинна містити зазначення доказів, що підтверджують кожну обставину, наявність підстав для звільнення від доказування. Так, у позовній заяві, відсутні посилання на докази та не додані документи, які підтверджують кожну обставину і не вказано про звільнення від доказування даних обставин.

Відповідно до ст. 121 ЦПК України позовна заява, подана без додержання вимог, викладених у статтях 119-121 ЦПК України, підлягає залишенню без руху з наданням строку для усунення недоліків, який не може перевищувати пяти днів з дня отримання позивачем ухвали.

Керуючись ст. ст. 119-121, 209-210 ЦПК України, суддя, -

У Х В А Л И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Надеждівської сільської ради, Лозівського району, Харківської області, третьої особи Лозівського бюро технічної інвентаризації про визнання права власності на житловий будинок з господарчими спорудами та будівлями з а л и ш и т и б е з р у х у.

Повідомити позивача про необхідність виправити, зазначені в мотивованій частині ухвали, недоліки позовної заяви протягом пяти днів з дня отримання ухвали. Роз'яснити, що інакше позовна заява буде вважатися неподаною та їй повернута.

Ухвала остаточна та оскарженню не підлягає.

Суддя: ОСОБА_2