Справа № 2-3687/12
РІШЕННЯ

Іменем України

07.11.2012 року Києво-Святошинський районний суд

Київської області в складі: головуючого судді Волчка АЯ.

при секретарі Равлюк Н.І. розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ВГІРФО Києво-Святошинського РВ ГУ МВС України в Київській області про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні приватною власністю шляхом зняття з реєстрації, -

ВСТАНОВИВ:

У вересні 2012 року позивач звернулася з цим позовом до суду, посилаючись на те, що на підставі проведених 5 і грудня 2011 року товариством з обмеженою відповідальністю ТД «ОСОБА_3 припнпнпх торгів з реалізації квартири за адресою: Київська область, м. Боярка, вул. Білогородська, 51. корп., кв. 124, переможцем було визнано її - ОСОБА_1 про що складено протокол №11-0068/11 від 30.12.2011 року та видано їй Додаток до протоколу № 11 -0068/11 від 30.12.2011 року.

Кошти за придбане майно в сумі 262000 грн., нею були внесені в повному обсязі в обумовлений законодавством термін на рахунок відділу ДВС Києво-Святошинського РУЮ, після чого старшим державним виконавцем відділу ДВС Києво-Святошинського районного управління юстиції м. Києва було складено акт про реалізацію предмета іпотеки на прилюдних торгах.

Надалі, 07 лютого 2012 року, приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області на підставі вищезазначеного акта, їй ОСОБА_1 було видано свідоцтво зареєстроване в реєстрі за №92, яким посвідчено її право власності на придбану з прилюдних торгів двокімнатну квартиру за адресою: Київська обл., вул. Білогородська, 51. корп. 5. кв. 124.

Як їй стало відомо пізніше з довідки форми №3 від ЖКП «Дніпрожитлосервіс», на балансі якого знаходиться будинок, у вказаній квартирі значиться зареєстрованою попередня власниця квартири ОСОБА_2.

В звязку з ти, що ОСОБА_2 зареєстрована в квартирі, яка належить їй на праві власності, вона вимушена сплачувати додаткову суму комунальних платежів. Також, вона не може вільно розпорядитись своїм майном.

Просила ухвалити рішення про усунення перешкод в користуванні та розпорядженні приватною власністю - квартирою №124 по вул. Білогородська, 51, корп. 5 в м. Боярка - шляхом зняття з реєстрації відповідача - ОСОБА_2.

Зобовязати ВГІРФО Києво-Святошинського району київської області зняти з реєстраційного обліку за адресою: Київська обл.., АДРЕСА_1 ОСОБА_2.

В судовому засіданні позивач свої вимоги підтримала та просила їх задовольнити.

Відповідачі в судове засідання не зявилися, про час та місце розгляду справи повідомлялися.

Заслухавши пояснення позивача, перевіривши матеріали справи, суд знаходить, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

За правилами ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права або обмежений в його здійсненні.

У відповідності до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Як вбачається з матеріалів справи на підставі проведених ЗО грудня 2011 року товариством з обмеженою відповідальністю ТД «Еліт Сервіс» прилюдних торгів з реалізації

квартири за адресою: Київська область, м. Боярка, вул. Білогородська, 51, кори. 5, кв. 124, переможцем було визнано - ОСОБА_1, про що складено протокол №11- 0068/11 від 30.12.2011 року та видано їй Додаток до протоколу №11-0068/11 від 30.12.2011 року.

Кошти за придбане майно в сумі 262000 грн., позивачем були внесені в повному обсязі в обумовлений законодавством термін на рахунок відділу ДВС Києво-Святошинського РУЮ, після чого старшим державним виконавцем відділу ДВС Києво-Святошинського районного управління юстиції м. Києва було складено акт про реалізацію предмета іпотеки на прилюдних торгах.

Надалі, 07 лютого 2012 року, приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області на підставі вищезазначеного акта, ОСОБА_1 було видано свідоцтво зареєстроване в реєстрі за №92, яким посвідчено її право власності на придбану з прилюдних торгів двокімнатну квартиру за адресою: АДРЕСА_2.

Як вбачається з довідки форми №3 від ЖКП «Дніпрожитлосервіс», на балансі якого знаходиться будинок, у вказаній квартирі значиться зареєстрованою попередня власниця квартири ОСОБА_2.

В звязку з ти, що ОСОБА_2 зареєстрована в квартирі, яка належить на праві власності позивачу, остання вимушена сплачувати додаткову суму комунальних платежів, також, вона не може вільно розпорядитись своїм майном.

За таких обставин суд приходить до висновку про необхідність задоволення позову у повному обсязі.

Керуючись ст. ст. 15, 16, 319, 321, 391 ЦК України, ст. ст. З, 10, 60, 88, 209, 212-215, 218 ЦПК України,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ВГІРФО Києво- Святошинського РВ ГУ МВС України в Київській області про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні приватною власністю шляхом зняття з реєстрації задовольнити.

Усунути перешкоди ОСОБА_1 з боку ОСОБА_2 в користуванні та розпорядженні приватною власністю - квартирою №124 по вул. Білогородська, 51, корп. 5 в м. Боярка Києво-Святошинського району Київської області - шляхом зняття з реєстрації - ОСОБА_2 за вказаною адресою.

Зобовязати ВГІРФО Києво-Святошинського РВ ГУ МВС України в Київській області зняти з реєстраційного обліку за адресою: АДРЕСА_3 ОСОБА_2.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Київської області протягом 10 днів, починаючи з дня наступного після його проголошення.

Суддя А.Я. Волчко