Справа № 1604/121/2012
номер провадження 2/1604/113/2012

Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

"16" березня 2012 р. Глобинський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого - судді Павлійчук А. В.

при секретарі Тарасенко А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Глобине цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради із залученням третіх осіб: КП «Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації», Глобинської державної нотаріальної контори, Глобинської районної державної адміністрації Полтавської області, відділу Держкомзему у Глобинському районі Полтавської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом, -

В С Т А Н О В И В:

19 січня 2012 року ОСОБА_1 звернувся до суду з зазначеним позовом.

Обґрунтував його тим, що 06.08.2008 року померла його мати, ОСОБА_3, після смерті якої залишилось спадкове майно житловий будинок з надвірними будівлями, розташований за адресою вул. Леніна, буд. 58, с. Устимівка Глобинського району Полтавської області. Спадкоємцями майна за заповітом після померлої 06.08.2008 року ОСОБА_3, є її діти ОСОБА_1 та ОСОБА_4. ОСОБА_4 помер 24.10.2008 року, інші спадкоємці за законом та за заповітом відсутні, спадкоємці які мають право на обовязкову частку у спадщині відсутні, спадщина відумерлою не визнана.

В зв'язку з оформленням спадщини виявилося, що при житті ОСОБА_3 не оформила правовстановлюючий документ на житловий будинок з господарськими будівлями. По цій причині Глобинська держнотконтора відмовила йому (позивачу) у видачі свідоцтва про право на спадщину.

Відповідно до технічного паспорту, власником нерухомого майна значиться ОСОБА_3, житловий будинок та прибудови до нього побудовані з 1977 року, однак у звязку зі змінами законодавства, за життя вона не встигла зареєструвати своє право власності на нього в органах МБТІ.

На підставі викладеного, позивач прохає суд визнати за ним право власності на спадкове нерухоме майно житловий будинок з надвірними будівлями, що складається з: житлового будинку літ. «А»., прибудови літ. «а», сараю літ. «Б», літньої кухні літ. «В», сараю літ. «Г», убиральні літ. «Д», огорожі № 1, розташовані за адресою вул. Леніна, буд. 58, с. Устимівка Глобинського району Полтавської області.

Позивач ОСОБА_1 заявою до суду просить справу розглядати у його відсутності. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі і просить їх задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради у судове засідання не зявився, але направив до суду заяву про розгляд справи за його відсутності та визнання позову.

Представники третіх осіб: КП «Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації», Глобинської державної нотаріальної контори, Глобинської районної державної адміністрації Полтавської області, відділу Держкомзему у Глобинському районі Полтавської області, направили до суду заяви про розгляд справи за їх відсутності та проти задоволення позову не заперечували.

Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд зясувавши обставини справи, дослідивши та давши належну оцінку зібраним по справі доказам вважає за необхідне задовольнити позовні вимоги позивача в повному обсязі з наступних підстав.

В ході судового засідання встановлено, що 06.08.2008 року померла ОСОБА_3, про що свідчить свідоцтво про смерть серії І-КЕ № 104541 від 07.08.2008 року.

За свого життя ОСОБА_3 була власником житлового будинку з надвірними будівлями, які розташовані за адресою: вул. Леніна, буд. 58, с. Устимівка Глобинського району Полтавської області. Після її смерті за вказаною адресою, згідно записів в погосподарських книгах з 01.01.1991 року, залишилося спадкове майно: житловий будинок літ. «А»., прибудова літ. «а», сарай літ. «Б», літня кухня літ. «В», сарай літ. «Г», убиральня літ. «Д», огорожа № 1, які збудовані на земельній ділянці площею 0,25 га, що належать до земель комунальної власності з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, що підтверджується довідкою Виконавчого комітету ОСОБА_2 сільської ради Глобинського району Полтавської області № 826 від 21.12.2011 року.

Факт родинних відносин між позивачем ОСОБА_1 з померлою 06.08.2008 року ОСОБА_3 підтверджується свідоцтвом про народження серії І-КЕ № 114604, виданим повторно 14 липня 2010 року.

Спадкоємцями майна за заповітом є ОСОБА_1 та ОСОБА_4. ОСОБА_4 помер 24.10.2008 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-КЕ № 113229 від 25.10.2008 року. Заповіт складений 05.06.1990 року посвідчений головою Виконавчого комітету ОСОБА_2 сільської ради за № 31. Відповідно до відмітки на день смерті 06.08.2008 року ОСОБА_3 його не змінено і не відмінено. Інші спадкоємці за законом та за заповітом відсутні. Спадкоємців, які б мали право на обовязкову частку в спадщині, немає. Спадщина відумерлою не визнана.

Згідно повідомлення № 1488/01-16 від 20.12.2011 року державним нотаріусом Глобинської державної нотаріальної контори позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, що належали померлій 06.08.2008 року ОСОБА_3, оскільки відсутній документ, що підтверджує право власності померлої на вказане майно.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність права власності не встановлена судом.

Правовий порядок реєстрації будинків та господарських будівель і споруд, а також домоволодіння в містах та селищах міського типу був врегульований на Україні Інструкцією про порядок реєстрації будівель в містах, робочих, дачних і курортних селищах України від 23/25.12.1947 року, Інструкцією про порядок реєстрації будинків і домоволодінь в містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою 31.01.1966 року Мінкомгоспом УРСР.

Запис в реєстраційній книзі про належність домоволодіння на праві особистої власності певній особі є офіційним доказом права власності даної особи на це домоволодіння.

Згідно Закону «Про сільську Раду депутатів трудящих УРСР»від 02.06.1968 року, кожна сільська рада вела погосподарські книги, в яких відповідним записом посвідчувалося право землекористування всіх громадян на території сільської ради, в особовому рахунку вказувались прізвище, імя та по батькові глави сімї, на імя якого відкрито особовий рахунок, він і являвся власником будинку.

Згідно довідки № 828 від 21.12.2011 року, виданої виконкомом ОСОБА_2 сільської ради Глобинського району Полтавської області, згідно земельно-кадастрової книги сіл ОСОБА_2 сільської ради за № 537 за гр. ОСОБА_3 до дня її смерті 06.08.2008 року рахувалася земельна ділянка в розмірі 0,25 га для обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд, яка розташована за адресою вул. Леніна, буд. 58, с. Устимівка Глобинського району Полтавської області.

Згідно технічного паспорта, виготовленого станом на 29.11.2011 року Комунальним підприємством Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації , власником житлового будинку № 58, вул. Леніна с. Устимівка є ОСОБА_3.

Таким чином, суд вважає, що ОСОБА_3 фактично набула право власності на нерухоме майно, а саме : житловий будинок з надвірними будівлями, що складається з: житлового будинку літ. «А»., прибудови літ. «а», сараю літ. «Б», літньої кухні літ. «В», сараю літ. «Г», убиральні літ. «Д», огорожі № 1, збудовані на земельній ділянці площею 0,25 га, розташовані за адресою ОСОБА_1 Михайлович Глобинського району Полтавської області, відповідно до закону, що діяв на час створення даного майна, однак з звязку зі змінами в законодавстві за життя не зареєструвала своє право власності в БТІ відповідно до закону, що діє на час прийняття позивачем спадщини, у звязку з чим і виник спір.

Провести реєстрацію права власності на вищевказаний житловий будинок за померлою ОСОБА_3 в КП Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації позивач не має змоги, оскільки відповідно до ч. 4 ст. 25 ЦК України, цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті.

Згідно висновку відділу регіонального розвитку, містобудування на архітектури Глобинської РДА від 20.12.2011 року за № 906/01-10.01 будівлі збудовано без істотних порушень діючих будівельних норм та правил.

Відповідно до ст. ст. 15, 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

У відповідності за ст. ст. 1217, 1218, 1261 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Визнання за позивачем ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом права власності на житловий будинок з надвірними будівлями, розташованими за адресою вул. Леніна, буд. 58, с. Устимівка Глобинського району Полтавської області, які належали померлій ОСОБА_3, не оспорюється відповідачем та не порушує прав чи інтересів інших осіб.

Керуючись ст. ст. 15, 16, 392, 1217, 1218, 1261 ЦК України , ст. ст. 3-15, 57-62, 174, 212-215, 218 ЦПК України,

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженцем ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на спадкове майно, що складається з житлового будинку літ. «А»., прибудови літ. «а», сараю літ. «Б», літньої кухні літ. «В», сараю літ. «Г», убиральні літ. «Д», огорожі № 1, розташовані за адресою вул. Леніна, буд. 58, с. Устимівка Глобинського району Полтавської області, збудовані на земельній ділянці площею 0,25 га, розташовані за адресою вул. Леніна, буд. 58, с. Устимівка Глобинського району Полтавської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Полтавської області через суд першої інстанції в 10-денний строк з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя А. В. Павлійчук