Кагарлицький районний суд Київської області
Справа № 2- 97 /12 р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 червня 2012 року Кагарлицький районний суд Київської області в складі:

головуючого судді Іванюти Т.Є.

при секретарі Зайченко О.Л.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Кагарлику справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Ставівської сільської ради, третя особа - ОСОБА_4, Управління Держкомзему у Кагарлицькому районі, Кагарлицьке бюро технічної інвентаризації про визнання недійсним свідоцтва про право власності на житловий будинок, державних актів на право власності на земельну ділянку, скасування їх реєстрації та визнання права власності, -

встановив :

Позивачка звернулась до суду з даним позовом посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року померла її мати ОСОБА_5, яка до дня смерті проживала у належному їй будинку з господарськими спорудами у АДРЕСА_1. Після її смерті залишився будинок, який входить до складу спадщини. Заповіт на майно померла не складала. Після смерті матері спадкоємцями залишилося її троє дітей, а саме, ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_4 Однак відповідачка незаконно отримала свідоцтво про право власності на житловий будинок та незаконно звернулася до сільської ради із заявою про передачу їй у власність земельних ділянок біля житлового будинку, після чого відповідачкою незаконно було виготовлено та отримано державні акти на право власності на земельні ділянки, відповідно до яких їй було передано у власність земельну ділянку площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель та споруд та земельну ділянку площею 0,1322 га для ведення особистого селянського господарства, що розташовані у АДРЕСА_2, а тому позивачка просить визнати недійсним свідоцтва про право власності на житловий будинок, державних актів на право власності на земельну ділянку, скасувати їх реєстрацію та визнати за нею право власності.

В судовому засіданні позивачка свій позов підтримала.

Представник позивачки ОСОБА_6 позов підтримав.

Відповідачка з позовом згідна частково, і суду пояснила, що дійсно оформила всю спадщину після смерті на своє ім»я.

Представник відповідача Ставівської сільської ради в судове засідання не з»Явився, надіслали заяву про розгляд справи в їх відсутність, з позовом згідні.

Третя особа ОСОБА_4 з позовом згідна.

Представник 3-ї особи Управління Держкомзему у Кагарлицькому районі в судове засідання не з"явився, будучи належним чином повідомленим про день, час і місце слухання справи.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з слідуючих підстав.

ІНФОРМАЦІЯ_1 р. померла ОСОБА_5, останнє місце проживання якої було АДРЕСА_1.

За життя ОСОБА_5 належав житловий будинок з господарським будівлями та спорудами за адресою АДРЕСА_1, в якому вона проживала, та який після її смерті входить до складу спадщини.

Заповіт на майно, в тому числі на вказаний житловий будинок ОСОБА_5 складений не був.

Згідно ст. 529 Цивільного кодексу України 1963 року, який діяв на час відкриття спадщини, при спадкоємстві за законом спадкоємцями першої черги є, в рівних частках, діти (у тому числі усиновлені), дружина і батьки (усиновителі) померлого.

Після смерті ОСОБА_5, залишилося троє спадкоємців першої черги, а саме троє її дітей: ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_4.

Позивач, Відповідач та ОСОБА_4 у встановленому ст. 549 Цивільного кодексу України порядку та строк прийняли спадщину шляхом звернення до Кагарлицької районної державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини ОСОБА_5 Згідно ст. 560, ст. 561 Цивільного кодексу України спадкоємці, закликані до спадкоємства, можуть одержати в державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини свідоцтво про право на спадщину, яке видається спадкоємцям за законом після закінчення шести місяців з дня відкриття спадщини.

Однак, після закінчення шестимісячного строку на прийняття спадщини спадкоємці не звертались до Кагарлицької районної державної нотаріальної контори для отримання свідоцтва на спадщину та не отримували таких свідоцтв на спадщину на житловий будинок, для отримання якого необхідна присутність всіх спадкоємців з документами.

Дане встановлено на підставі показів сторін, спадкової справи Кагарлицької держнотконтори, копій свідоцтво про народження, про смерть.

Відповідачка у 1988 році переїхала проживати в спадковий будинок .

Згідно свідоцтва на право власності від 23.12.2009 р., яке було видано на підставі рішення Ставівської сільської ради №2.24/1 від 18.11.2009 р. відповідачка є власником спадкового житлового будинку на даний час поштова адреса якого є АДРЕСА_2, хоча параметри будинку (загальна площа, площа кімнат, кількість кімнат, ширина, довжина та ін.), розташування та площа господарсько-побутових будівель, наземних та підземних комунікацій не змінились.

Згідно довідки Ставівської сільської ради від 25.03.2011 року та виписки з погосподарської книги виконкому сільської ради за 1996-2010 роки головою домоволодінні за адресою АДРЕСА_1 є ОСОБА_7. З вказаної довідки вбачається, що в 1996 році була проведена інвентаризації будинків і будівлі отримали номери. Також, згідно тієї ж погосподарської книги за 1974-1996 роки головою та власником домоволодіння по АДРЕСА_2 до дня смерті - ІНФОРМАЦІЯ_1 року, була ОСОБА_5 та ОСОБА_4.

Рішенням Ставівської сільської ради №2.24/1 від 18.11.2009 р. відповідачці передано у власність спадковий житловий будинок, при цьому сільською радою не було перевірено власників житлового будинку та спадкоємців.

На підставі вказаного рішення Ставівською сільською радою було видано свідоцтво на право власності від 23.12.2009 р., яке було зареєстровано в Кагарлицькому БТІ.

Згідно ст. 548 Цивільного кодексу України прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини.

Відповідно до вказаної норми ст. 548 Цивільного кодексу України з моменту відкриття спадщини Позивачу належала 1/3 частина спадщини ОСОБА_5, в тому числі і житлового будинку.

На підставі рішення 38 сесії 5 скликання Ставівської сільської ради №2.159 від 11.09.2009 р. відповідачці передано їй у власність земельну ділянку біля житлового будинку, а також виготовлено та отримано державні акти на право власності на земельні ділянки серія НОМЕР_2 та серія НОМЕР_1 від 19.03.2010 р., відповідно до яких Відповідачу було передано у власність земельну ділянку площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд та земельну ділянку площею 0,1322 га ведення особистого селянського господарства, що розташовані АДРЕСА_2.

Дане стверджується копіями запиту Кагарлицької районної державної нотаріальної контори, листа Кагарлицького БТІ, листа Ставівської сільської ради, виписок з по господарських книг, листа Управління Держкомзему у Кагарлицькому районі, державних актів на право власності на земельну ділянку.

Згідно ст. 15 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно ст. 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути визнання права; визнання незаконними рішення, дій чи бездіяльності органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, їхніх посадових і службових осіб. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом.

Згідно ст. 21 Цивільного кодексу України суд визнає незаконним та скасовує правовий акт індивідуальної дії, виданий органом державної влади, органом влади Автономної Республіки Крим або органом місцевого самоврядування, якщо він суперечить актам цивільного законодавства і порушує цивільні права або інтереси.

Згідно ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Згідно ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Прийняття Ставівською сільською радою рішення №2.24/1 від 18.11.2009 р. та видача свідоцтва на право власності на спадковий будинок від 23.12.2009 р., а також державних актів на право власності на землю порушує права позивачки на успадкування своєї частини спадщини.

А тому, суд вважає за необхідне визнати недійсним свідоцтво про право власності на житловий будинок, державних актів на право власності на земельну ділянку, скасувати їх реєстрацію та визнати за позивачкою в порядку спадкування після смерті матері право власності на 1/3 частину житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою АДРЕСА_2 та право власності на 1/3 частину земельної ділянки площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд та земельної ділянки площею 0,1322 га ведення особистого селянського господарства за адресою АДРЕСА_2.

Враховуючи викладене, керуючись ст. 209,212,213,214,215,218 ЦПК України, ст..15,16,21, 328, 392, 1261, 1268,1270 ЦК України, ст. 529,548, 560,561 ЦК України 1963 р. суд,-

в и р і ш и в :

Позовну заяву задоволити.

Визнати незаконним та скасувати рішення виконавчого комітету Ставівської сільської ради №2.24/1 від 18.11.2009 р. про передачу у власність ОСОБА_2 житлового будинку за адресою АДРЕСА_2.

Визнати недійсним свідоцтво право власності від 23.12.2009 р. видане Ставівською сільською радою ОСОБА_2 на житловий будинок за адресою АДРЕСА_2.

Визнати недійсним запис в Єдиному державному реєстрі прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності ОСОБА_2 на житловий будинок за адресою АДРЕСА_2 згідно свідоцтва право власності від 23.12.2009 р.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування після смерті ОСОБА_5 право власності на 1/3 частину житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою АДРЕСА_2.

Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_2 від 19.03.2010 р. виданий Ставівською сільською радою ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд за адресою АДРЕСА_2.

Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_1 від 19.03.2010 р., виданий Ставівською сільською радою ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,1322 га ведення особистого селянського господарства за адресою АДРЕСА_2.

Скасувати державну реєстрацію державних акті на право власності на земельні ділянки серія НОМЕР_2 та серія НОМЕР_1 від 19.03.2010 р.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/3 частину земельної ділянки площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд та земельної ділянки площею 0,1322 га ведення особистого селянського господарства за адресою АДРЕСА_2.

Рішення суду набуває законної сили відповідно до ст.. 223 ч.1, ЦПК України.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Київської області протягом 10 днів.

Суддя : Т.Є. Іванюта.