Справа №2014/3229/12
26 листопада 2012 року м. Зміїв
Зміївський районний суд Харківської області в складі:
головуючого судді Шахової В.В.,
за участі секретаря судового засідання Міненко Н.Є.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Змієві Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Зміївський районний сектор ГУ ДМС України в Харківській області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
ОСОБА_1 26 липня 2012 року звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, третя особа Зміївський районний сектор ГУ ДМС України в Харківській області в якому просив визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: Харківська Зміївський район, с. Костянтівка, вул. Перемоги, буд. №12.
В обґрунтування позову ОСОБА_1 зазначив, що згідно договору купівлі продажу житлового будинку, серії ВВК №933527 від 21 вересня 2004 року, ОСОБА_3 є власником житлового будинку №12 по вул. Перемоги в с. Костянтівка Зміївського району Харківської області. Разом з ним у житловому будинку зареєстрована його дружина ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1; донька ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2, син ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3; ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_4, ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_5 діти дружини, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_6 брат дружини. Відповідач ОСОБА_2 зареєстрований в житловому будинку з 15 червня 2005 року, та мав повне право на проживання, але після реєстрації в ньому проживати в житловому будинку №12 по вул. Перемоги в с. Костянтівка Зміївського району Харківської області так і не прийшов. Причини такої поведінки відповідачем ОСОБА_2 йому не відомі, так само не відоме місце мешкання відповідача ОСОБА_2 на даний час. Реєстрація ОСОБА_2 у зазначеному житловому будинку порушує його права, як власника будинку, оскільки через реєстрацію останнього він позбавлений можливості розпоряджатися на власний розсуд своїм майном. Відповідач ОСОБА_2 на протязі останніх сімох років не проживає за місцем своєї реєстрації, в будинку відсутні його особисті речі, при реєстрації в житловому будинку він зазначив, що йому потрібно лише місце реєстрації, а не місце проживання. Повернення ОСОБА_2 до місця своєї реєстрації для проживання може негативно вплинути на неповнолітніх дітей.
Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не зявився, подав до канцелярії суду заяву, в якій вказав, що на задоволенні позову наполягає, просить справу розглядати за його відсутності та ухвалити по справі заочне рішення.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлявся в порядку, передбаченому ст. 76 ЦПК України, про причини неявки суд не повідомив, а тому зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України, на підставі наявних у ній даних і доказів.
Згідно ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені ним причини визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.
Представник третьої особи Зміївського районного сектору ГУ ДМС України в Харківській області в судове засідання не зявився, про час та місце судового розгляду повідомлений належним чином. Заяв про відкладення судового засідання, або заперечень на позовну заяву не подавав.
У зв'язку з неявкою в судове засідання осіб, які беруть участь у справі, відповідно до положень ч. 2 ст. 197 ЦПК України, суд розглянув цивільну справу без здійснення фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису.
Оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний звязок наявних у справі доказів у їх сукупності, суд дійшов наступного.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку №12, розташованого по вул. Перемоги в с. Костянтівка Зміївського району Харківської області, що підтверджується копією договору купівлі продажу серії ВВК №933527 від 24 вересня 2004 року зареєстрованого приватним нотаріусом Зміївського районного нотаріального округу ОСОБА_7; копією витягу з державного реєстру правочинів №139342 від 24 вересня 2004 року виданого приватним нотаріусом Зміївського районного нотаріального округу ОСОБА_7; копією витягу про державну реєстрацію права власності КП «Зміївське бюро технічної інвентаризації»№4927470 від 02 жовтня 2004 року; копією технічного паспорту №212 на житловий будинок /а.с. 7, 8, 9, 11 13/
З довідки №0222/1327 від 23 липня 2012 року про склад сімї виданої Борівською сільською радою Зміївського району Харківської області встановлено, що позивач ОСОБА_1 мешкає за адресою: Харківська область, Зміївський району с. Костянтівка, вул. Перемоги буд. №12. Разом з позивачем у зазначеному будинку значаться ОСОБА_8 дружина, ОСОБА_5 донька, ОСОБА_3 син, ОСОБА_6 син, ОСОБА_6 донька, ОСОБА_2 брат дружини. /а.с. 15/
З акту депутата Борівської сільської ради Зміївського району Харківської області ОСОБА_9, складеного в присутності свідків: ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12 встановлено, що відповідач по справі ОСОБА_2 за адресою: Харківська область, Зміївський район, с. Костянтівка, вул. Перемоги, буд. №17 не проживає з 16 січня 2006 року /а.с. 7/.
Згідно з відомостями Зміївського районного сектору ГУ ДМС України в Харківській області від 06 вересня 2012 року, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_6 зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_7 з 12 червня 2010 року. /а.с. 25/
Відповідно до ст. 10 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
В силу ч. 1 ст. 11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.
Згідно зі ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.
Згідно зі ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Згідно зі ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання та проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Згідно зі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Судом встановлено, що ОСОБА_2, є братом дружини позивача ОСОБА_13, ІНФОРМАЦІЯ_8, який відсутній за місцем реєстрації в житловому будинку №12, по вул. Перемоги с. Костянтівка Зміївського району Харківської області понад один рік.
За таких обставин, суд задовольняє позов, визнає ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим будинком №12, розташованого по вул. Перемоги в с. Костянтівка Зміївського району Харківської області.
Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку про обґрунтованість позову та необхідність його задоволення.
Керуючись: ст. ст. 10, 11, 60, 169, 208 209, 212 215, 224 226 ЦПК України, ст. ст. 11, 60, 391,405 ЦК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Зміївський районний сектор ГУ ДМС України в Харківській області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_6 таким, що втратив право користування житловим будинком №12 розташованого по вул. Перемоги в с. Костянтівка Зміївського району Харківської області.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Зміївський районний суд Харківської області шляхом подання апеляційної скарги в десятиденний строк з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Головуючий: