Справа № 2-о-243/11
Рішення

Іменем України

28.02.2012 року Бердичівський міськрайонний Житомирської області в складі: головуючого-судді Потапової Т.М., з участю секретаря Ситяшенка І.В., заявників, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Бердичеві цивільну справу за заявою ОСОБА_1, ОСОБА_2 про встановлення факту належності будинку на праві власності спадкодавцю, -

Встановив :

Заявники звернулися до суду з зазначеною заявою, просять встановити факт належності ОСОБА_3, який помер 24.04.2010 року, будинку та господарських споруд по вул.Воровського,8 в с.Скраглівка Бердичівського району. Встановлення такого факту їм необхідно для оформлення спадкових прав, оскільки їм відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину через відсутність правовстановлюючих документів на будинок. Будинок був збудований в 1939 році батьками спадкодавця, ОСОБА_3 постійно проживав і був зареєстрований у даному будинку, тому фактично прийняв спадщину після смерті батьків, однак за життя правоустановлюючих документів на будинок не оформив.

В судовому засіданні заявники заяву підтримали з зазначених в ній підстав, суду пояснили, що ОСОБА_3 рідний брат ОСОБА_2 та дядько ОСОБА_1 ОСОБА_2 звернулася до Бердичівської державної нотаріальної контори з заявою про включення ОСОБА_1 до кола спадкоємців. Спадщину прийняли, оскільки вчасно звернулися до нотаріуса з відповідною заявою. Будинок розташований на земельній ділянці мірою 0,30 га, яка не приватизована, будинок відповідає будівельним нормам. Представник заінтересованої особи в судове засідання не зявився, надав заяву з проханням розглядати справу за його відсутності, проти задоволення заяви не заперечив.

Учасники судового розгляду не заперечили проти розгляду справи за відсутності представника Скраглівської сільської ради.

Заслухавши заявників, дослідивши письмові докази, суд дійшов висновку про задоволення заяви.

Судом встановлено, що 24.04.2010 року помер ОСОБА_3 рідний брат ОСОБА_2Н.(а.с.25,26,27,32). ОСОБА_1 є племінницею спадкодавця.

ОСОБА_2 є спадкоємцем другої черги за законом. 04.03.2011 року вона звернулась до Бердичівської державної нотаріальної контори з заявою про включення ОСОБА_1 до кола спадкоємців за законом щодо майна ОСОБА_3 (а.с.20). Спадкоємці в установлений законом строк звернулись до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, однак їм відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок № 8 по вул.Воровського в с.Скраглівка Бердичівського району через відсутність правовстановлюючого документа на цей будинок. ( а.с.18,19 ).

ОСОБА_1 зверталася до Скраглівської сільради із заявою про видачу свідоцтва про право власності на будинок на імя ОСОБА_3, їй запропоновано вирішити це питання в судовому порядку.(а.с.7,8)

За даними Бердичівського МБТІ будинок знаходився в користуванні ОСОБА_3, технічний паспорт виготовлений на імя ОСОБА_1 (а.с.12-15 ).

За даними Скраглівської сільської ради ОСОБА_3 постійно проживав в цьому будинку, про що свідчать записи в погосподарських книгах за 1945-2010 роки. За даною адресою проживали його батьки до дня смерті.(а.с.10)

Земельна ділянка площею 0,32 га під будівництвом знаходилась в користуванні ОСОБА_3, не приватизована, належить до фонду Скраглівської сільради.(а.с.11 )

Відповідно до ч.1 ст.376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети; без належного дозволу чи належно затвердженого проекту; з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Відповідно до ч.2 ст.376 цього кодексу особа, яка здійснила самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває на нього право власності. Частиною 2 ст.331 ЦК України передбачено, що право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва, прийняття його в експлуатацію та з моменту державної реєстрації.

Технічний стан будинку відповідає нормативним вимогам, що вбачається з даних технічного паспорта та довідки науково-виробничої фірми Промсервісдіагностика. Будівництво відповідає вимогам нормативних актів з питань пожежної безпеки та санітарним вимогам ДСанПіН № 173-96 „Планування та забудова населених пунктів, що вбачається з довідок від 03.01.2012 та 19.01.2012 року.

Матеріали справи свідчать, що будинок збудовано на земельній ділянці, яка знаходилась в користуванні спадкодавця, технічний стан будинку відповідає нормативним вимогам, будинок зареєстрований в погосподарських книгах сільської ради, що відповідало чинному законодавству на час будівництва житлового будинку.

Спадкодавець не оформив право власності на будинок за життя.

Встановлення факту в іншому порядку, ніж судовий, неможливо, від встановлення факту залежить виникнення майнових прав заявників.

Керуючись ст.ст.212- 215, 234,256,259 ЦПК України,

Вирішив :

Заяву ОСОБА_1, ОСОБА_2 про встановлення факту належності будинку на праві власності спадкодавцю задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_3, який помер 24.04.2010 року, на праві власності будинку № 8 по вул.Воровського в с. Скраглівка Бердичівського району .

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Житомирської області через Бердичівський міськрайонний суд протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя :