Справа № 1121/2667/12;2/1121/1125/12
У Х В А Л А

26.07.2012 року Світловодський міськрайонний суд Кіровоградської області, в складі:

- головуючий суддя - Андріянов О.В.

При секретарі Суботніцькій О.А.

З участю: представника позивача ОСОБА_1;

представника відповідача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в Світловодському міськрайонному суді Кіровоградської області цивільну справу за позовом: ОСОБА_3 до публічного акціонерного товариства акціонерного банку Укргазбанк, про усунення перешкод у здійсненні права власності на майно, шляхом виключення запису з відповідних електронних реєстрів обтяжень, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду із позовом про усунення перешкод у здійсненні права власності на майно, шляхом виключення записів з відповідних електронних реєстрів обтяжень.

Просить суд зняти заборону відчуження нерухомого майна будівлі гуртожитку, по вулиці Молодіжній, 47, в с. Власівка, м. Світловодська, Кіровоградської області; зобовязати нотаріуса виключити з Єдиного реєстру заборони відчуження обєктів нерухомого майна, відомості про заборону відчуження нерухомого майна будівлі гуртожитку, по вулиці Молодіжній, 47, в с. Власівка, м. Світловодська, Кіровоградської області; зобовязати нотаріуса виключити з Державного реєстру іпотек, запис про іпотеку нерухомого майна будівлі гуртожитку, по вулиці Молодіжній, 47, в с. Власівка, м. Світловодська, Кіровоградській області.

Свої позовні вимоги обґрунтовує тим, що вона, як власник, що набув право власності та згадане нерухоме майно, під час укладення угоди на прилюдних торгах, від 15.03.2012 р., не має можливості реалізувати у повному обсязі своє право власності, шляхом володіння, розпорядження та відчуження, так як на цей обєкт нерухомості накладене обтяження.

В судовому засіданні представник відповідача заявив клопотання про зупинення розгляду справи, в звязку з наявністю в провадженні Світловодського міськрайонного суду Кіровоградської області цивільної справи, за позовом ПАТ АБ Украгазбанкдо відділу ДВС Світловодського МРУЮ, ПП Нива В.Ш.; треті особи: ОСОБА_4, ТОВ Будівельна компанія Спецбуд Проект, про визнання прилюдних торгів, від 15.03.2012 р. вказаного нерухомого майна, не дійсними.

Крім цього пояснив, що в провадженні Світловодського міськрайонного суду Кіровоградської області також перебуває справа про оскарження дій ДВС щодо проведеної оцінки нерухомого майна.

На обґрунтування заявленого клопотання надав суду копію ухвали Світловодського міськрайонного суду Кіровоградської області від 04.04.2012 р., про відкриття провадження у справі, за позовом ПАТ АБ Украгазбанк до відділу ДВС Світловодського МРУЮ, ПП Нива В.Ш.; треті особи: ОСОБА_4, ТОВ Будівельна компанія Спецбуд Проект, про визнання прилюдних торгів, від 15.03.2012 р. вказаного нерухомого майна, не дійсними, та копію позовної заяви по цій справі.

В обґрунтування заяви про зупинення провадження у справі наводить те, що прилюдні торги відбулися з порушенням вимог закону, під час оскарження результатів оцінки майна, а виключення запису в реєстрі обтяжень буде порушувати права відповідача, як іпотекодержателя, а також майнові права, як кредитора на задоволення майнових вимог за рахунок предмета іпотеки, чиї права під час підготовки та проведення прилюдних торгів було порушено. Визнання прилюдних торгів недійсними позбавить право вимоги позивача за цим позовом.

Представник відповідача заперечив проти зупинення провадження у справі, вважає заяву необґрунтованою та такою, що не підлягає задоволенню.

Заслухавши думку часників розгляду справи та наведені ними обґрунтування, судом було встановлено, що прийняття рішення по справі, за позовом ПАТ АБ Украгазбанкдо відділу ДВС Світловодського МРУЮ, ПП Нива В.Ш.; треті особи: ОСОБА_4, ТОВ Будівельна компанія Спецбуд Проект, про визнання прилюдних торгів, від 15.03.2012 р. вказаного нерухомого майна, не дійсними, буде впливати на вирішення цієї справи, так як вимога про виключення майна з реєстру обтяжень, є похідною вимогою від права власності, яке було набуте на прилюдних торгах 15.03.2012 р. позивачем в цій справі, а тому визнання цих торгів не дійсними, буде виключати таке право вимоги позивача до відповідача.

Враховуючи викладене, заява про зупинення провадження у справі підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 27, 168; п. 4, ч. 1, ст. 201; ст. ст.: 203, 209, 292 294 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Зупинити провадження у справі за позовом: ОСОБА_3 до публічного акціонерного товариства акціонерного банку Укргазбанк, про усунення перешкод у здійсненні права власності на майно, шляхом виключення запису з відповідних електронних реєстрів обтяжень, до розгляду справи за позовом ПАТ АБ Украгазбанкдо відділу ДВС Світловодського МРУЮ, ПП Нива В.Ш.; треті особи: ОСОБА_4, ТОВ Будівельна компанія Спецбуд Проект, про визнання прилюдних торгів, від 15.03.2012 р., не дійсними.

На ухвалу суду протягом 05 днів може бути подана апеляційна скарга.

Суддя Світловодського міськрайонного суду

Кіровоградської області

ОСОБА_5

26.07.2012