КОРАБЕЛЬНИЙ РАЙОННИЙ СУД ОСОБА_1
Справа № 1414/5548/2012 р.
Провадження № 2/1414/2411/2012 р.
07.11.2012 року м.Миколаїв
Корабельний районний суд м. Миколаєва у складі:
головуючого по справі - судді Безпрозванного В.В.,
при секретарі судового засідання - Харитоновій І.В.,
за участю представника позивача - ОСОБА_2,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог - Товарної біржі «Нерухомість-Південь», про визнання договору міни дійсним,
04 жовтня 2012 року позивач звернулась до суду з вказаним позовом, в обґрунтовування заявлених вимог вказувала, що 26 червня 1997 року маючи намір набути право власності на квартиру АДРЕСА_1, яка належала на праві власності ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, шляхом обміну на належну їй на праві власності квартиру АДРЕСА_2, уклала з відповідачами на Товарній біржі «Нерухомість- Південь» договір міни нерухомого майна, зареєстрований за № 812.
Позивач вказувала, що угода сторонами виконана, але вона не може розпорядитися зазначеною квартирою, оскільки угода міни нотаріально не засвідчена, що суперечить діючому законодавству.
Оскільки угода виконана сторонами, просила позов задовольнити та визнати вищевказану угоду дійсною.
В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_2 позов підтримала, просила задовольнити.
Відповідачі в судове засідання не зявились* про час та дату судового засідання повідомлені належним чином* про причини неявки суд не повідомили, тому суд на підставі ст. 224 ЦПК України, за згодою представника позивача, вважає за можливе розглянути справу заочно.
Третя особа - Товарна біржа «Нерухомість-Південь» про час та дату судового засідання повідомлені належним чином, в судове засідання не направила свого представника для участі у справі, заперечень щодо позову не надіслала.
Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення представник позивача, суд на підставі ч. 2 ст. 47 (в редакції 1963 р.) ЦК України знаходить позов обґрунтованим, оскільки одна із сторін повністю виконала угоду, що вимагає нотаріального посвідчення, а інша сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди. Таким чином, суд має право на вимогу сторони, що виконала угоду, визнати угоду дійсною.
Судом встановлено, що ОСОБА_3 є власником квартири АДРЕСА_3, оскільки виконала всі зобов'язання, визначені договором міни. Відповідачі теж виконали свої зобов'язання за договором міни, тобто отримали у власність іншу квартиру АДРЕСА_2, виселилися з квартири АДРЕСА_3, переданій у власність позивачці, знялися з реєстрації в зазначеній квартирі, що також знайшло своє підтвердження в судовому засіданні.
Позивач має намір розпорядитися належною їй квартирою, але не може це зробити у звязку з тим, що зазначений договір нотаріально не посвідчений.
Вказане підтверджується перевіреними судом договором міни № 812 від 26 червня 1997 року, а також реєстрацією спірного договору у Миколаївському МЕТІ та довідками (а.с. 6,7,8,9).
Таким чином, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача про визнання договору міни дійсним обґрунтовані та підлягають задоволенню, оскільки договір міни укладений відповідно до чинного законодавства, виконаний сторонами, але нотаріально не засвідчений.
Керуючись ст. ст. 208-209; 212; 214-215 ЦПК України, суд, -
Позовну заяву ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог - Товарної біржі «Нерухомість-Південь», про визнання договору міни дійсним - задовольнити.
Визнати дійсним договір міни № 812 від 26 червня 1997 р., укладений на Товарній біржі «Нерухомість-Південь» між ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, з одного боку, та ОСОБА_3, з другого боку, згідно якого ОСОБА_3 обміняла належну їй квартиру АДРЕСА_2 на належну ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 квартиру АДРЕСА_3.
Визнати за ОСОБА_3 право власності на квартиру АДРЕСА_1.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.
На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня його проголошення. Апеляційна скарга подається до апеляційного суду Миколаївської області через Корабельний районний суд м. Миколаєва. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу на було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано , набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя В.В.Безпрозванний