№ 0603/7231/12
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28.11.2012 року м. Бердичів

Бердичівський міськрайонний суд Житомирської області в складі: головуючого - судді Замеги О.В., при секретарі Павлюк А.В., розглянувши у судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Старосолотвинської сільської ради Бердичівського району, третя особа: ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок,-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 просить суд визнати за ним право власності на житловий будинок № 10 по вул. Пушкіна в с.Старий Солотвин Бердичівського району.

Позовні вимоги мотивує тим, що 10.03.2011 року помер його батько ОСОБА_3. Після його смерті залишилась спадщина, яка складається з домоволодіння, та земельних ділянок. 04.10.2012 року нотаріус видав йому, як єдиному спадкоємцю, свідоцтва про право на спадщину на земельні ділянки. 04.10.2012 року він отримав відмову у вчиненні нотаріальної дії щодо видачі свідоцтва про право власності на спадщину - житловий будинок в с. Старий Солотвин, вул. Пушкіна, 10, у зв"язку з відсутністю правовстановлюючого документу. У БТІ йому було видано лише технічний паспорт на будинок, та довідку про те, що правовстановлюючі документи на будинок за ОСОБА_4 не зареєстровані. Згідно довідки Старосолотвинської сільської ради від 10.07.2012 року померлий ОСОБА_3 був зареєстрований, та проживав у будинку за вищевказаною адресою.

У судове засідання представник позивача не з"явився, надав суду заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримує.

Представник відповідача у судове засідання не з"явився, надав суду заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги визнає.

Третя особа ОСОБА_2 у судове засідання не з"явилась, надала суду заяву про розгляд справи у її відсутності, не заперечує проти задоволнення позовних вимог.

Суд дослідивши матеріали справи, вважає, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

ОСОБА_1 є сином ОСОБА_3, який помер 10.03.2011 року(а.с. 4 - 6).

Згідно довідки Старосолотвинської сільської ради від 10.07.2012 року померлий ОСОБА_3 був зареєстрований, та проживав у будинку за адресою: с. Старий Солотвин, вул. Пушкіна, 10 (а.с.9).

У відповідності до довідки Бердичівського МБТІ право власності на будинок не зареєстровано, будинок знаходився в користуванні ОСОБА_3І.( а.с.9).

Бердичівським МБТІ виготовлений технічний паспорт на даний житловий будинок(а.с.11, 12).

ОСОБА_1 отримав у спадщину після смерті ОСОБА_3 земельні ділянки, що розташовані на території Старосолотвинської сільської ради (а.с.6).

Відповідно до постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій у видачі свідоцтва про право на спадщину позивачу відмовлено у зв"язку з відсутністю правовстановлюючих документів на будинок (а.с.10).

Згідно ст. 316 Цивільного Кодексу України, право власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонено законом, зокрема і правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлено судом.

Оскільки на нерухоме майно, не було оформлено право власності, тому згідно листа Міністерства юстиції України від 21.02.2005 року № 19-32/319 Щодо порядку оформлення документів в разі смерті власника нерухомого майна таке право в разі відсутності правовстановлюючих документів вирішується в судовому порядку.

Відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обовязки, що належить спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

У відповідності до ст.1223 ЦК України, право на спадкування мають особи, визначені в заповітом

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 316, 328, 1218, 1223 ЦК України, ст.ст. 208, 214, 215, 218, 224 - 226 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на будинок № 10 по вул. Пушкіна в с. Старий Солотвин Бердичівського району Житомирської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Житомирської області через Бердичівський міськрайонний суд протягом 10 днів з дня його оголошення. Особам, які брали участь у справі, але не були присутнім у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подавати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий: