Дата документу: 05.04.2012
Справа № 2-3337/11
Номер провадження 2/818/725/2012
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 квітня 2012 року м. Запоріжжя

Орджонікідзевський районний суд м. Запоріжжя у складі: головуючого судді Геєць Ю.В., при секретарі Ровенській В.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду у м. Запоріжжя цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства „Державний ощадний банк України в особі філії Запорізьке обласне управління до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про виселення з житлового приміщення, зняття з реєстраційного обліку, -

ВСТАНОВИВ:

ПАТ „Державний ощадний банк України в особі філії Запорізьке обласне управління звернувся до суду з зазначеним позовом, який було уточнено у ході розгляду справи, до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_4 про виселення з житлового приміщення, зняття з реєстраційного обліку, в якому вказав, що 12 березня 2008 року між Філією - Запорізьке обласне управління ВАТ «Державний ощадний банк України та Товариством з обмеженою відповідальністю «Українсько-німецьке спільне підприємство «Ріф»був укладений договір відновлювальної кредитної лінії № 132, згідно з умовами якого банк надав позичальнику кредит в сумі 1 300 000.00 грн.

12 березня 2008 року між банком та ОСОБА_1 з метою забезпечення виконання умов Кредитного договору було укладено іпотечний договір, посвідчений приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_5 № 651. Відповідно до умов вищевказаного іпотечного договору у випадку невиконання або неналежного виконання зобов'язання позичальником, іпотекодержатель (банк) має право звернути стягнення на предмет іпотеки.

У зв'язку з порушенням позичальником умов Кредитного договору, банк був вимушений звернути стягнення на предмет іпотеки шляхом вчинення виконавчого напису № 514 від 10 квітня 2009 року.

17 серпня 2011 року банк надіслав відповідачу вимогу про добровільне звільнення житлового приміщення, однак добровільно виселитися відповідач відмовляється, у звязку з чим позивач просить виселити всіх мешканців, а саме: ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_4 з квартири АДРЕСА_1 - Українській в місті Запоріжжя зі зняттям з реєстраційного обліку у відділі у справах громадянства імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України м. Запоріжжя.

У судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги, наполягаючи на підставах, викладених у уточненій позовній заяві, просить суд задовольнити їх у повному обсязі.

Представник відповідача ОСОБА_1 в судовому засіданні заперечував проти позову, посилаючись, що відсутні підстави для виселення відповідачів з квартири.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_4 в судове засідання не зявилися, про день та час слухання справи повідомлялися у встановленому законом порядку, причин неявки суду не повідомили.

Суд, заслухавши пояснення учасників процесу, вивчивши матеріали справи, прийшов до висновку, що позовні вимоги ПАТ „Державний ощадний банк України в особі філії Запорізьке обласне управління підлягають задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ч. 1 ст. 11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, та в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Згідно ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір.

12 березня 2008 року між Філією - Запорізьке обласне управління ВАТ «Державний ощадний банк України та Товариством з обмеженою відповідальністю «Українсько-німецьке спільне підприємство «Ріф»був укладений договір відновлювальної кредитної лінії № 132, згідно з умовами якого Банк надав Позичальнику кредит в сумі 1 300 000.00 грн.

12 березня 2008 року між позивачем та ОСОБА_1 з метою забезпечення виконання умов Кредитного договору було укладено іпотечний договір, посвідчений приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_5 № 651. Відповідно до умов вищевказаного іпотечного договору у випадку невиконання або неналежного виконання зобов'язання позичальником, іпотекодержатель (банк) має право звернути стягнення на предмет іпотеки.

Згідно з ч. 1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку»у разі невиконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

У зв'язку з порушенням Позичальником умов Кредитного договору, Банк був вимушений звернути стягнення на предмет іпотеки шляхом вчинення виконавчого напису № 514 від 10 квітня 2009 року.

Відповідно до ст. 40 Закону України «Про іпотеку»звернення стягнення на передане в іпотеку житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців.

17 серпня 2011 року банк надіслав відповідачу вимогу про добровільне звільнення житлового приміщення.

Відповідно до ч. 3 ст. 109 Житлового кодексу України звернення стягнення на передане в іпотеку жиле приміщення є підставою для виселення всіх громадян, що мешкають у ньому.

Всі мешканці зобов'язані на письмову вимогу Іпотекодержателя добровільно звільнити житлове приміщення протягом одного місяця з дня отримання вимоги про добровільне звільнення житлового приміщення.

Якщо мешканці не звільняють квартиру у встановлений законом строк добровільно, їх примусове виселення здійснюється на підставі рішення суду.

Крім того, відповідно до ст. 6 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», громадяни України, іноземці та особи без громадянства реєструють своє місце проживання.

Статтею 3 Закону України «Про свободу пересування вільний вибір місця проживання в Україні»встановлено, що реєстрація - це внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування зазначенням адреси житла особи та внесенням цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу. Таким чином, реєстрація фіксує офіційне місце проживання особи. За цією адресою особа має право проживати, на вказану адресу надсилається поштова кореспонденція, відповідно до даних про реєстрацію нараховуються комунальні послуги тощо. Наявність зареєстрованих осіб у квартирі, на яку звертається стягнення, негативно відобразиться на ціні продажу, а також буде перешкоджати реалізації цього предмета іпотеки.

Згідно з ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права власності або права користування житловим приміщенням.

З урахуванням викладено суд прийшов до висновку, що позовні вимоги банку є обґрунтованими, доведеними та такими, що підлягають задоволенню.

ПАТ „Державний ощадний банк України в особі філії Запорізьке обласне управління, як сторона на користь якої виноситься рішення суду, також має право в порядку ч. 1 ст. 88 ЦПК України на стягнення з відповідачів понесених документально підтверджених витрат, зокрема витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у сумі 37 грн. та судового збору у розмірі 8 грн. 50 коп. (а.с. 1-2). Стягненню виходячи з кількості відповідачів з кожного окремо відповідача підлягають судові витрати в розмірі 15 грн. 16 коп. ( 35 + 8,50 : 3 = 15,16).

Керуючись ст.ст. 10, 11, 209, 212, 214, 215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Публічного акціонерного товариства „Державний ощадний банк України в особі філії Запорізьке обласне управління до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про виселення з житлового приміщення, зняття з реєстраційного обліку задовольнити.

Виселити ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, з квартири № 24, 25 в будинку № 11 по вул. Південно-Українській в м. Запоріжжя зі зняттям ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 з реєстраційного обліку за зазначеною адресою.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Публічного акціонерного товариства „Державний ощадний банк України в особі філії Запорізьке обласне управління судовий збір у розмірі 15 грн. 16 коп.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Публічного акціонерного товариства „Державний ощадний банк України в особі філії Запорізьке обласне управління судові витрати понесені позивачем у розмірі 15 грн. 16 коп.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь Публічного акціонерного товариства „Державний ощадний банк України в особі філії Запорізьке обласне управління судові витрати понесені позивачем у розмірі 15 грн. 16 коп.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Запорізької області через суд першої інстанції протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя Ю.В Геєць