Справа № 1306/2927/2012
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

10 квітня 2012 року Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області

в складі:

головуючої судді Павлів З.С.

при секретарі Михавко І.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Дрогобичі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про реальний розподіл будинку, -

встановив:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про виділення реальних часток у будинковолодінні на вул.М.Павлика, 35 в м.Дрогобичі за існуючим порядком користування, відповідно до належних часток кожного у спільному будинковолодінні по вказаній адресі, відповідно до реального розподілу житлового будинку та господарських споруд.

Позов обґрунтовує тим, що ? ідеальна частина будинковолодіння по вул.М.Павлика, 35 в м.Дрогобичі належить йому на праві власності, що стверджується договором дарування від 12.11.2001 року, посвідченого приватним нотаріусом Дрогобицького районного нотаріального округу, інша ? ідеальна частина з відповідною частиною господарських прибудов належить ОСОБА_2, що стверджується договором дарування від 22.09.2004 року, посвідченого приватним нотаріусом Дрогобицького районного нотаріального округу.

Дане будинковолодіння складається з житлового будинку, гаражу, сараю, замощення, огорожі.

Загальна площа житлового будинку становить 223,3 кв.м., житлова площа 128,8кв.м.

Між ними фактично встановлений порядок користування даним житловим будинком. Позивачу належить: коридор літ.2-2 площею 11,8 кв.м, душова літ.2-3 площею 2,5 кв.м., жила кімната літ.2-4 площею 18,5 кв.м., кухня літ.2-5 площею 16,1 кв.м., сходова клітка літ.2-6 площею 5,4 кв.м., жила кімната літ.2-7 площею 12,5 кв.м., жила кімната літ.2-8 площею 17,7 кв.м., ванна літ.2-9 площею 2,6 кв.м., жила кімната літ.2-10 площею 15,6 кв.м., веранда літ.2-1 площею 5,3 кв.м., підвал літ.ІІ, літня кухня літ.«Б», навіс «ж», гараж літ. «Д», балкон, сходи, огорожа 1, 2, замощення І., тобто, загальна площа 118,9 кв.м., житлова 64,3 кв.м., а відповідачу відповідно належить: коридор літ.1-2 площею 10,4 кв.м, сходова клітка літ.1-3 площею 2,2 кв.м., жила кімната літ.1-4 площею 15,8 кв.м., жила кімната літ.1-5 площею 18,7 кв.м., сходова клітка літ.1-6 площею 3,8 кв.м., жила кімната літ.1-7 площею16,7 кв.м., жила кімната літ.1-8 площею 13,3 кв.м., веранда літ.1-1 площею 6,8 кв.м., підвал літ.І площею 16,7 кв.м., сарай літ. «В», балкон, сходи, вбиральня літ. «в», гараж літ. «Г», замощення ІІ, огорожа 3, тобто, загальна площа 104,4 кв.м., житлова 64,5 кв.м., що вбачається з інвентаризаційної справи на вул.М.Павлика, 35 в Дрогобичі.

Оскільки, станом на сьогоднішній день, в даному будинковолодінні виділені лише ідеальні частини кожного, є потреба здійснити реальний розподіл будинку та господарських споруд.

Між ними виникають спори про порядок реалізації правомочностей кожного із співвласників щодо будинковолодіння, а тому просить суд провести реальний розподіл будинку, господарських споруд за кожним із співвласників відповідно до розподілу нерухомого майна.

В судовому засіданні позивач вимоги підтримав та дав пояснення, які по суті, змісту і мотивам відповідають викладеному в позовній заяві.

Відповідач в судовому засіданні позов визнав та не заперечив проти його задоволення.

Суд, заслухавши пояснення учасників судового розгляду, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази у сукупності, дійшов висновку, що позовна заява підлягає задоволенню з огляду на таке.

Відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову.

Матеріалами справи встановлено, що ОСОБА_1 належить на праві власності ?? ідеальна частина будинковолодіння по вул.М.Павлика, 35 в м.Дрогобичі, що стверджується договором дарування від 12.11.2001 року, посвідченого приватним нотаріусом Дрогобицького районного нотаріального округу та зареєстрованого в реєстрі за № 2372, а інша ? ідеальна частина з відповідною частиною господарських прибудов належить ОСОБА_2, що стверджується договором дарування від 22.09.2004 року, посвідченого приватним нотаріусом Дрогобицького районного нотаріального округу та зареєстрованого в реєстрі за № 2431.

Крім цього, згідно довідки №14/І від 14.02.2012 року КП «Львівської обласної ради «Дрогобицького МБТІ та ЕО»ОСОБА_1 та ОСОБА_2 належить на праві власності по ? ідеальній частині будинковолодіння №35 по вул.М.Павлика в м. Дрогобичі

Згідно ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Майно, що є у спільній частковій власності, може бути виділене у натурі між співвласниками за домовленістю між ними ( ст.367 ЦК України).

При таких обставинах суд приходить до переконання, що визнання позову відповідачем не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а тому підстав для неприйняття визнання позову відповідачем судом не встановлено.

З огляду на вказане, суд вважає за доцільне визнати, що ОСОБА_1 належить на праві власності 65/100 ідеальних частин та ОСОБА_2 належить на праві власності 35/100 ідеальних частин будинковолодіння, розташованого за №35 по вул.М.Павлика в м.Дрогобичі Львівської області.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 174, 209, 212, 214-215 ЦПК України, суд,

в и р і ш и в :

Позов задоволити.

Виділити ОСОБА_1 у власність 65/100 ідеальних частин будинковолодіння №35 по вул.М.Павлика в м.Дрогобичі Львівської області, а саме: коридор літ.2-2 площею 11,8 кв.м, душова літ.2-3 площею 2,5 кв.м., жила кімната літ.2-4 площею 18,5 кв.м., кухня літ.2-5 площею 16,1 кв.м., сходова клітка літ.2-6 площею 5,4 кв.м., жила кімната літ.2-7 площею 12,5 кв.м., жила кімната літ.2-8 площею 17,7 кв.м., ванна літ.2-9 площею 2,6 кв.м., жила кімната літ.2-10 площею 15,6 кв.м., веранда літ.2-1 площею 5,3 кв.м., підвал літ.ІІ, літня кухня літ.«Б», навіс «ж», гараж літ. «Д», балкон, сходи, огорожа 1, 2, замощення І., тобто, загальна площа 118,9 кв.м., житлова 64,3 кв.м.

Виділити ОСОБА_2 у власність 35/100 ідеальних частин будинковолодіння №35 по вул.М.Павлика в м.Дрогобичі Львівської області, а саме: коридор літ.1-2 площею 10,4 кв.м, сходова клітка літ.1-3 площею 2,2 кв.м., жила кімната літ.1-4 площею 15,8 кв.м., жила кімната літ.1-5 площею 18,7 кв.м., сходова клітка літ.1-6 площею 3,8 кв.м., жила кімната літ.1-7 площею16,7 кв.м., жила кімната літ.1-8 площею 13,3 кв.м., веранда літ.1-1 площею 6,8 кв.м., підвал літ.І площею 16,7 кв.м., сарай літ. «В», балкон, сходи, вбиральня літ. «в», гараж літ. «Г», замощення ІІ, огорожа 3, тобто, загальна площа 104,4 кв.м., житлова 64,5 кв.м.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції.

Суддя