Справа №2-3429/2012р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29.02.2012 року Тернівський районний суд м. Кривого Рогу

у складі: головуючого, судді Тарасенко О.В.

при секретарі Карнаух В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кривому Розі у відповідності з ч. 2 ст. 197 ЦПК України без фіксації судового процесу технічними засобами, цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1, яка діє в інтересах ОСОБА_2 до Виконавчого комітету Тернівської районної у м. Кривому Розі ради про визнання права власності на самочинне будівництво,-

УСТАНОВИВ:

У грудні 2011 року ОСОБА_1, яка діє в інтересах ОСОБА_2 звернулася в суд із позовом до Виконавчого комітету Тернівської районної у м. Кривому Розі ради та ОСОБА_3 про визнання права власності на самочинне будівництво.

В обґрунтування позову вказує, що ОСОБА_2 на праві приватної власності належить 1/ 2 частина: житлового будинку А-1 житловою площею - 29. 9 кв.м. кв.м., загальною площею - 54.4 кв.м., сарай В, вбиральні - Г. Д, літня кухні Ж, замощень -111. водо колонки 1,11, парканів 1-6, які розташовані за адресою вул. Глазунова № 36 у м. Кривому Розі, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом.

ОСОБА_4 будинок розташований на земельній ділянці розміром 0.100 га, яка була безоплатно передана їй для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що вбачається з довідки Управління Держкомзему у м. Кривому Розі.

Сумлінно помиляючись, ОСОБА_2 вважала, що,виходячи з абсолютного характеру права власності, вона як власник, на свій розсуд може проводити забудову виділеній їй земельної ділянки та здійснювати ремонт і переобладнання в приміщеннях будинку. Саме тому прибудова а-2 загальною площею 11,7 кв.м., прибудова а-4 загальною площею 45,4 кв.м., погріб 3- 7, 5 кв.м., вона збудувала самочинно, без погодження з відповідними державними органами.

Згідно з технічним висновком Криворізького відділу комплексного проектування Дніпропетровської філії ДП ДНІ і ПП НДІпроеконструкціянадана технічна характеристика будівель, відповідно до якого : прибудова а-2 , прибудова а-4 до житлового будинку А-1та господарські будівлі і споруди - погріб 3- готові до експлуатації; в житловому будинку за рахунок прибудов а-2, а-4та зміни цільового призначення приміщень,загальна площа 1/2 частини житлового будинку А-1збільшилась на 59,6 кв.м. та складає 88,6 кв.м. Житлова площа збільшилась на 34,6 кв.м. складає 52,2 кв.м.

За результатами проведеного технічного обстеження обєкта - прибудова а-2, прибудова а-4 до житлового будинку А-1та господарські будівлі і споруди - погріб 3- дефектів, пошкоджень, які впливають на несучу спроможність будівельних конструкцій при візуальному обстеженні - не виявлено. Зазначені вище споруди відповідають надійності і можливості його безпечної експлуатації. Вартість прибудови а-2складає - 10 211 гр., прибудови а-4- 84 098 гр.,погріб З- 1 129 гр.

Загальна вартість самочинного будівництва складає - 95 438 гр. ОСОБА_4 споруди були збудовані на власні кошти позивачки. Всі вони знаходяться в межах земельної ділянки, але правовстановлюючі документи на них оформлені не були.

Відповідно до ст.376 ЦК України право власності на збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою,яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці,що була надана йому в установленому порядку під уже забудоване нерухоме майно.

Вважає, що суд може визнати за ОСОБА_2 право власності на самочинно збудовані споруди і узаконити перепланування будинку.

Представник позивача у судове засідання не зявився, звернуся до суду с заявою про підтримку позову та розгляд справи в його відсутність.

Відповідач з позовом згоден , звернувся до суду с заявою про розгляд справи у відсутність їх представника.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов належить задовольнити із слідуючих обставин.

Оскільки відповідач Виконавчий комітет Тернівської районної у м. Кривому Розі ради позов визнав, відповідно до ст.. 174 ч.4 ЦПК України суд приймає визнання позову відповідачем, яке на думку суду не суперечить вимогам закону, та обставини позову не потребують доказуванню відповідно до ст.. 61 ЦПК України.

Правовідносини між сторонами регулюються ч. 3 ст.376 ЦК України, згідно якої право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самовільне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому законом порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Тому , суд вважає необхідним відповідно до ст. 376 ч.3 ЦК України визнати право власності за ОСОБА_2 право власності на самочинно збудоване нерухоме майно: прибудову а-2 загальною площею 11, 7 кв.м., прибудову а-4 загальною площею 45,4 кв.м., погріб 3- 7, 5 кв.м., та на самочинне перепланування - в житловому будинку за рахунок прибудов а-2, а-4та зміни цільового призначення приміщень, загальна площа 1/2 частини житлового будинку А-1, збільшилась на 59,6 кв.м. та складає 88,6 кв. Житлова площа збільшилась на 34,6 кв.м. складає 52,2 кв. м., що входить до складу домоволодіння за адресою вул. Глазунова буд. 36 у м. Кривому Розі, що входить до складу домоволодіння за адресою вул. Глазунова, 36 у м. Кривому Розі, розташованих на земельній ділянці виділеній у законному порядку і згідно технічного звіту Дніпропетровської філії державного науково-дослідного та проектно-вишукувального інституту НДІ Проектреконструкція, стан яких, задовільнений і останні відповідають вимогам надійності і можливості безпечної експлуатації.

На підставі ст. 376 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 130, 209, 212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1, яка діє в інтересах ОСОБА_2 до Виконавчого комітету Тернівської районної у м. Кривому Розі ради про визнання права власності на самочинне будівництво - задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_2 права власності на самочинно збудовані: прибудову а-2 загальною площею 11, 7 кв.м., прибудову а-4 загальною площею 45,4 кв.м., погріб 3- 7, 5 кв.м., та на самочинне перепланування - в житловому будинку за рахунок прибудов а-2, а-4та зміни цільового призначення приміщень, загальна площа 1/2 частини житлового будинку А-1, збільшилась на 59,6 кв.м. та складає 88,6 кв. Житлова площа збільшилась на 34,6 кв.м. складає 52,2 кв. м., що входить до складу домоволодіння за адресою вул. Глазунова буд. 36 у м. Кривому Розі, розташованих на земельній ділянці виділеній у законному порядку.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Дніпропетровської області через Тернівський районний суд м. Кривого Рогу. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ: