БОРИСПІЛЬСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 липня 2012 року м. Бориспіль

Бориспільський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого судді Ткаченка Д.В.

за участю секретаря Василенко В.А.

за участю представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_2 до Сеньківської сільської ради Бориспільського району Київської області про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування, -

в с т а н о в и в :

У червні 2012 року ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до Сеньківської сільської ради Бориспільського району Київської області про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що 11 квітня 2012 року померла його тітка ОСОБА_3, у звязку із чим, відкрилась спадщина на її майно, зокрема на дві земельні ділянки, які знаходяться на території Сеньківської сільської ради Бориспільського району київської області. Оскільки єдиним її спадкоємцем за заповітом є ОСОБА_2, а також враховуючи те, що за життя ОСОБА_3 розпочала оформлення права на земельні ділянки, проте не встигла отримати відповідні державні акти на право власності на землю, позивач посилаючись на ст.392, 1218, 1223 ЦК України, просить суд визнати за ним право власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування будинку, господарських будівель і споруд площею 0,2500 га та земельну ділянку для особистого селянського господарства площею 0,0706 га, які знаходяться на території Сеньківської сільської ради Бориспільського району Київської області.

В судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги в повному обсязі з підстав викладених у позовній заяві. В свою чергу, належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи відповідач в судове засідання не зявився, проте у своєму листі від 05.07.2012 №89 вказав про відсутність у нього заперечень на позов та просив слухати справу без представника Сеньківської сільської ради.

Оцінюючи наявні в матеріалах справи та досліджені в судовому засіданні докази, заслухавши пояснення представників сторін, всебічно і повно зясувавши всі фактичні обставини на яких ґрунтується позов, суд вважає позовні вимоги позивача такими, що не підлягають задоволенню з огляду на наступне.

Судом встановлено, що 11 квітня 2012 року померла ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про смерть від 12.04.2012р., видане виконавчим комітетом Сеньківської сільської ради, актовий запис №19. За життя нею був складений заповіт, яким усе своє майно вона заповіла ОСОБА_2, що підтверджується копією заповіту від 23.09.2009р., посвідченого ОСОБА_4 секретарем Сеньківської сільської ради, зареєстровано в реєстрі №91.

За місцем відкриття спадщини приватним нотаріусом ОСОБА_5 було заведено спадкову справу стосовно спадкодавця - ОСОБА_3, у звязку із чим, було направлено до Управлінні держкомзему у Бориспільському районі Київської області лист щодо надання інформації про державні акти на право власності на земельні ділянки на імя ОСОБА_3.

У відповідь на вказаний лист, Управління Держкомзему у Бориспільському районі Київської області надало довідку від 12.06.2012 №3184, з якої вбачається, що станом на червень 2012 року державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯК №105755 виготовлений на ім'я ОСОБА_3 та знаходиться в Бориспільському районному відділі КОФ ДП ЦДЗК. Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯК №880557 (з кадастровим номером :04:003:0012 на земельну ділянку площею 0,2500 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд) виготовлений на імя ОСОБА_3 та знаходиться в управлінні Держкомзему у Бориспільському районі Київської області.

Також, у вказаній довідці Управління Держкомзему у Бориспільському районі Київської області зазначило, що у книгах записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі відсутні записи про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельні ділянки серії ЯК № 105755 та ЯК 880557 на ім'я ОСОБА_3, а отже державні акти не видавалися.

Відповідно до статті 1216 ЦК України (в редакції на момент виникнення спірних правовідносин) спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Статтею 1218 ЦК України встановлено що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно статті 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Статтею 125 ЗК України (в редакції на момент виникнення спірних правовідносин) передбачено, що право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до ч.1, 2 статті 126 ЗК України право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, крім випадків, визначених частиною другою цієї статті. Право власності на земельну ділянку, набуту у власність із земель приватної власності без зміни її меж, цільового призначення, посвідчується: а) цивільно-правовою угодою щодо відчуження земельної ділянки, укладеною в порядку, встановленому законом, у разі набуття права власності на земельну ділянку за такою угодою; б) свідоцтвом про право на спадщину.

Як вбачається з п. 10 Постанови Пленуму ВСУ від 30 травня 2008 р. Про судову практику у справах про спадкуваннявідповідно до статті 1225 ЦК право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

Враховуючи те, що державні акти на право власності на спірні земельні ділянки або інші правовстановлюючі документи спадкодавцеві - ОСОБА_3 у встановленому законом порядку не видавалися, державна реєстрація відповідних прав не проводилась, інші належні та допустимі докази виникнення у неї на момент смерті права власності на земельні ділянки відсутні, суд вважає правові вимоги ОСОБА_2 про визнання за ним права власності на земельні ділянки, які знаходяться на території Сеньківської сільської ради Бориспільського району Київської області безпідставними та такими, які не підлягають задоволенню.

Керуючись ст. 1216, 1218, 1225 ЦК України, ст.. 125, 126 ЗК України, ст. 208, 213-215, ст.218 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

Відмовити ОСОБА_2 в задоволенні позову повністю.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Київської області через Бориспільський міськрайонний суд Київської області.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення до апеляційного суду Київської області через Бориспільський міськрайонний суд Київської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: Д.В. Ткаченко