Апеляційний суд Житомирської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 квітня 2012 року колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Житомирської області в складі:

головуючого - судді Кочетова Л.Г.,

суддів Жигановської О.С., Косигіної JI.M.,

при секретарі Крижанівській М.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Житомирі апеляційну скаргу виконавчого "комітету Бердичівської міської ради на рішення Бердичівського міськрайонного суду Житомирської області від 27 січня 2012 року по цивільній справі за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ДП «Ваш Добробут», ОСОБА_3 про покладення обов»язку вчинити дії, -

встановила:

У жовтні 2009 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом до ДП «»Ваш Добробут» та ОСОБА_3 та в обгрунтування своїх вимог зазначили, що вони проживають в ІНФОРМАЦІЯ_1. Власник квартири 6 зазначеного будинку ОСОБА_3 без відповідних дозволів розпочала ремонтні роботи з реконструкції та перепланування своєї квартири, внаслідок чого перекриття між першим та другим поверхом будинку прогнулося, підлога другого поверху просіла та загрожує обрушенням. Зазначений будинок перебуває на балансі ДП «Ваш Добробут», яке зобов»язано дбати про схоронність житлового фонду. Оскільки відповідачами будь-які дії, направлені на відновлення нормального технічного стану будинку не вчиняються, просили суд зобов»язати відповідачів за власний рахунок привести квартиру № 6 в попередній стан, для чого виконати певні роботи.

Рішенням Бердичівського міськрайонного суду Житомирської області від 27 січня 2012 року позов задоволено повністю, відповідачів зобов»язано провести певні роботи, направлені на відновлення будинку.

В апеляційній скарзі міськвиконком просить рішення суду скасувати та постановити нове, яким зобов»язання щодо проведення відповідних робіт покласти на ОСОБА_3. посилаючись на те, що саме вона, без будь-якого дозволу, здійснила перепланування своєї квартири, що і призвело до вказаних наслідків. Крім того, з вересня 2011 року спірний будинок переданий на баланс МК ВЖРЕП № 3.

Заслухавши доводи осіб, які з'явилися в судове засідання, перевіривши законність та обгрунтованість рішення суду в межах, передбачених ст. 303 ЦПК України, колегія суддів приходить до висновку, що апеляційна скарга підлягає задоволенню частково, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що позивачі проживають в ІНФОРМАЦІЯ_2 в ОСОБА_4.

Даний будинок є ветхим згідно з рішенням Бердичівського міськвиконкому від 19.04.1989 року.

ОСОБА_3 є власником квартири 6 зазначеного будинку.

Рішенням Бердичівського міськрайонного суду від 25.11.2005 року встановлено, що внаслідок проведення ОСОБА_3 робіт по переплануванню та переобладнанню її квартири, а також через тривалий час експлуатації будинку, відсутність гідроізоляції, незадовільне водовідведення поверхневих вод від стін будинку, почалася його руйнація.

Покладаючи на відповідачів обов»язки по проведенню робіт, направлених на відновлення будинку, суд першої інстанції виходив з того, що руйнація будинку сталася внаслідок самовільного переобладнання ОСОБА_3 вказаної квартири, а також невиконання балансоутримувачем будинку - ДП «Ваш Добробут» обов»язків щодо утримання, обслуговування та проведення поточних ремонтів.

Проте, судом не враховано, що вказаний будинок є власністю міськради та з 01.09.2011 року перебуває на балансі МК ВЖРЕП № 3, а тому з цього часу ДП «Ваш Добробут» не несе будь-яких зобов»язань щодо його утримання.

Оскільки МК ВЖРЕП № 3 до участі у справі не притягувалося, суд апеляційної інстанції не наділений повноваженнями щодо заміни відповідачів або притягнення співвідповідачів, колегія суддів приходить до висновку, що рішення в частині зобов»язання провести певні дії ДП «Ваш Добробут» підлягає скасуванню, з постановлениям нового про відмову в позові.

Рішення в частині зобов»язання ОСОБА_3 вчинити дії не оскаржується, а тому не є предметом апеляційного розгляду.

Керуючись ст. ст. 303, 307, 309, 313, 314, 316, 317, 319, 324, 325 ЦПК України, колегія суддів, -

вирішила:

Апеляційну скаргу виконавчого комітету Бердичівської міської ради на рішення Бердичівського міськрайонного суду Житомирської області від 27 січня 2012 року задовільнити частково.

Рішення Бердичівського міськрайонного суду Житомирської області від 27 січня 2012 року в частині задоволення позову щодо ДП «Ваш Добробут» та стягнення судових витрат скасувати та ухвалити нове рішення.

Відмовити в задоволенні позову ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ДП «Ваш Добробут» про покладення обов»язку вчинити дії.

У решті рішення залишити без змін.

Рішення набирає законної сили з моменту проголошення та може бути оскаржено до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду- цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів з дня набрання ним законної сили.

Головуючий (підпис)

Судді: (підписи)

Згідно: суддя апеляційного суду

Житомирської області ОСОБА_5

Справа № 22-Ц/0690/1414/12 Головуючий в суді 1-ї інстанції ОСОБА_6

Категорія 57 Суддя - доповідач Кочетов Л.Г.