Справа № 1527/9128/12
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

"18" грудня 2012 р.

Суворовський районний суд м.Одеси у складі:

головуючої одноособово судді - Середи І.В.,

при секретарі Семко М.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду №9 в м.Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення порядку користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 і просила встановити порядок користування квартирою АДРЕСА_1 , виділивши їй у користування кімнату 10,5 кв.м., а кімнати площею 17,7 кв.м. та 9,1 кв.м. залишити у користуванні відповідачки із неповнолітньою донькою, підсобні приміщення: кухню, ванну кімнату, вбиральню, коридор залишити у загальному користуванню. Після збільшення вимог просила також виділити їй у користування лоджію, яка примикає до житлової кімнати площею 10,5 кв.м.

Свої вимоги позивачка обґрунтовувала тим, що вони є співвласниками квартири, однак у зв`язку з категоричною відмовою відповідачки оплачувати витрати по утриманню квартири та комунальні послуги, протягом тривалого часу всі ці витрати змушена оплачувати вона одна. Свою відмову відповідачка мотивує тим, що особистий рахунок по утриманню та комунальним послугам відкрито на ім`я позивачки. Крім того, вхід на лоджію через саме через кімнату площею 10,5 кв.м.

В судове засідання позивачка не з`явилася, звернулася до суду з заявою про розгляд справи в її відсутності, підтримала заявлені вимоги та не заперечувала проти заочного розгляду справи.

Судова повістка на ім`я відповідачки повернулася до суду за закінченням строку зберігання, оскільки на виклики поштового відділення за отриманням листів вона не з`являлася. За таких обставин відповідно до вимог абз.5 ч.5 ст.74 ЦПК України вважається, що судова повістка була вручена їй належним чином.

Суд зі згоди позивача ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України, на підставі наявних у справі доказів.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

На підставі свідоцтва про право власності на житло від 08 квітня 2005 року, виданого управлінням житлово-комунального господарства Одеської міської ради, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 є співвласниками квартири АДРЕСА_1 , загальною площею 55,6 кв.м (а.с.8). Дане свідоцтво видане згідно з розпорядженням № 190766 від 08 квітня 2005 р., зареєстровано і записано у реєстрову книгу за №12-29118.

Як вбачається з довідки про склад сім`ї та прописку від 07.06.2012 р., в квартирі зареєстровані ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 (2003 року народження). ОСОБА_1 є основним квартиронаймачем (а.с.12).

Згідно з нормами ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ч.2 ст.358 ЦК України співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна у натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності (ч.3 ст.358 ЦК України).

Як видно з технічного паспорту квартира є трикімнатною з житловими кімнатами площею 10,5 кв.м, 17,7 кв.м, та 9,1 кв.м, загальною житловою площею 37,3 кв.м, а також підсобними приміщеннями: кухнею площею 6,7 кв.м, ванної кімнатою площею 2,1 кв.м, вбиральнею 0,8 кв.м, коридору площею 6,9 кв.м, а також лоджією, площею 1,8 кв.м.

Згідно з порядком користування, який склався, позивачка займає кімнату площею 10,5 кв.м, а відповідачка з донькою кімнатами площею 17,7 кв.м. та 9,1 кв.м.

В загальному користуванні знаходяться підсобні приміщення кухня 6,7 кв.м., ванна кімната площею 2,1 кв.м., вбиральня площею 0,8 кв.м., коридор площею 6,9 кв.м та лоджія, площею 1,8 кв.м.

Порядок користування який просить визначити позивач не порушує прав співвласників (37,3 кв.м / 3 особи =12,43 кв.м), крім того, суд приймає до уваги, що прохід до лоджії через кімнату, яку займає позивач. Враховуючи площу кімнат 10,5 кв. та 1,8 кв.м, суд приходить до висновку, що вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст.10,11,60,212-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визначити порядок користування квартирою АДРЕСА_1 , виділивши у користування ОСОБА_1 - житлову кімнату площею 10,5 кв.м та лоджію, площею 1,8 кв.м., у користування співвласників ОСОБА_2 та ОСОБА_3 - житлові кімнати площею 17,7 кв.м та 9,1 кв.м.

В загальному користуванні залишити підсобні приміщення: кухня 6,7 кв.м., ванна кімната площею 2,1 кв.м., вбиральня площею 0,8 кв.м., коридор площею 6,9 кв.м.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено позивачем в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через Суворовський районний суд м. Одеси шляхом подання апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

Суддя: