справа №2010/4781/12
провадження №2/2010/2093/12
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
22 жовтня 2012 року Дергачівський районний суд Харківської області
в складі: головуючого судді Остропілець Є.Р.
при секретарі Дмитриченкової Ю.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 «Про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням» ,-
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
В підтвердження своїх позовних вимог позивач ОСОБА_1 посилається на те, що відповідно до рішення Дергачівського районного суду Харківської області від 13.06.2012 року н.п. № 2/2010/620/2012 договір дарування домоволодіння з господарськими та побутовими спорудами і будівлями та земельної ділянки площею 0,1290 га, розташованих в с. Мала Данилівка пров. Горького -19 Дергачівського району Харківської області, засвідченого 20 серпня 2010 року приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу Харківської області ОСОБА_3 за реєстровим № 3514, між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 і ОСОБА_4 було визнано недійсним. Зобов'язали ОСОБА_2 та ОСОБА_4 повернути ОСОБА_1 домоволодіння з господарськими та побутовими спорудами і будівлями та земельну ділянку, що розташовані в с. Мала Данилівка пров. Горького № 19 Дергачівського району Харківської області з технічною документацією на це домоволодіння.
Відповідно до рішення судової колегії судової палати у цивільних справах апеляційного суду Харківської області від 23.07.2012 року, рішення Дергачівського районного суду Харківської області від 13 червня 2012 року змінили, а саме в частині зобов'язання КП «БТІ» анулювати правовстановлюючі документи на 75/100 частин домоволодіння з господарськими та побутовими спорудами і будівлями, розташованого в с. Мала Данилівка провулок Горького - 19 Дергачівського району Харківської області на ім'я ОСОБА_2 та на 25/100 частин домоволодіння на ім'я ОСОБА_4 і відновити правовстановлюючі документи на ім'я ОСОБА_1 відмовлено.
ОСОБА_2 не проживає у його домоволодінні з весни 2011 року. Будь-якої домовленості про збереження за ОСОБА_2 житлової площі за період її не проживання не існує.
Зважаючи на ту обставину, що ОСОБА_2 з 2011 року не проживає в домоволодіння за адресою: Харківська область, Дергачівський район смт. Мала Данилівка пров. Горького - 19, вважає її такою, що втратила право на користування вказаним жилим приміщенням.
ОСОБА_2 не проживає більш тривалий термін, ніж той, протягом якого за нею зберігається право на користування жилим приміщенням в домоволодінні, що належить йому на праві власності. ОСОБА_2 до цього часу зберігає реєстрацію. Оскільки збереження реєстрації її змушує ОСОБА_1 нести додаткові витрати по оплаті послуг, перешкоджає вільному користуванню та розпорядженню належним майном, він змушений звернутися до суду і просити усунути порушення його прав.
ОСОБА_1 підтримує позовні вимоги і просить їх задовольнити в повному обсязі, просить розглядати справу у її відсутність в заочному судовому засіданні.
Відповідачка ОСОБА_2 в судове засідання не зявилася, причину неявки суд не повідомила, про час і місце розгляду справи була належним чином повідомлена.
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає позовну заяву такою, що підлягає задоволенню.
Судом було встановлено, що відповідно до рішення Дергачівського районного суду Харківської області від 13.06.2012 року н.п. № 2/2010/620/2012 договір дарування домоволодіння з господарськими та побутовими спорудами і будівлями та земельної ділянки площею 0,1290 га, розташованих в с. Мала Данилівка пров. Горького -19 Дергачівського району Харківської області, засвідчений 20 серпня 2010 року приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу Харківської області ОСОБА_3 за реєстровим № 3514, між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 і ОСОБА_4 було визнано недійсним. Зобов'язали ОСОБА_2 та ОСОБА_4 повернути ОСОБА_1 домоволодіння з господарськими та побутовими спорудами і будівлями та земельну ділянку, розташовані в с. Мала Данилівка пров. Горького № 19 Дергачівського району Харківської області з технічною документацією на це домоволодіння.
Відповідно до рішення судової колегії судової палати у цивільних справах апеляційного суду Харківської області від 23.07.2012 року, рішення Дергачівського районного суду Харківської області від 13 червня 2012 року змінили, а саме в частині зобов'язання КП «БТІ» анулювати правовстановлюючі документи на 75/100 частин домоволодіння з господарськими та побутовими спорудами і будівлями, розташованого в с. Мала Данилівка провулок Горького - 19 Дергачівського району Харківської області на ім'я ОСОБА_2 та на 25/100 частин домоволодіння на ім'я ОСОБА_4 і відновити правовстановлюючі документи на ім'я ОСОБА_1 відмовдено.
ОСОБА_2 не проживає у його домоволодінні з весни 2011 року. Вказані обставини підтверджуються Малоданилівською селищною радою Дергачівського району Харківської області та актом депутата Малоданилівської селищної ради Дергачівськогорайону Харківської області від 21.09.2011 року.
Будь-якої домовленості про збереження за ОСОБА_2 житлової площі за період її не проживання не існує.
Зважаючи на ту обставину, що ОСОБА_2 з 2011 року не проживає в домоволодіння за адресою: Харківська область, Дергачівський район, смт. Мала Данилівка, пров. Горького, 19, вважає її такою, що втратила право на користування вказаним жилим приміщенням. ОСОБА_1 несе додаткові витрати по оплаті послуг, таким чином ОСОБА_2 перешкоджає вільному користуванню та розпорядженню належним майном, він змушений звернутися до суду і просити усунути порушення його прав.
Відповідно до ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, припинення дії, яка порушує право, при цьому суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом.
Згідно ст. 317 ЦК України, кожен громадянин має право вільно володіти, користуватись і розпоряджатись належним йому на праві власності майном.
Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
У відповідності до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Оскільки, ОСОБА_2 на протязі тривалого часу за вказаною адресою не проживає без поважних причин, тому суд вважає,що згідно зі ст. 319 ЦК України, ст.72 ЖК України вона втратила право на проживання в домоволодінні, що розташована за адресою: с. Мала Данилівка пров. Горького № 19 Дергачівського району Харківської області.
Враховуючи вказане суд вважає позовні вимоги ОСОБА_1 обґрунтовані і підлягають задоволенню в повному обсязі.
Керуючись ст.ст. 10-11, 58-60, 209-215, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 16, 317, 319, 321, 391 ЦК України, ст.ст. 72 ЖК України суд, -
Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим будинком з надвірними будівлями, що розташований за адресою: с. Мала Данилівка пров. Горького № 19 Дергачівського району Харківської області.
Зобовязати Сектор громадянства імміграції фізичних осіб Дергачівського РВ ГУ МВС України в Харківській області зняти з реєстрації ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 з житлового будинку, що розташований за адресою: с. Мала Данилівка пров. Горького № 19 Дергачівського району Харківської області.
Заочне рішення може бути переглянуте Дергачівським районним судом Харківської області за письмовою заявою відповідача. Заява про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10-ти днів з дня отримання його копії. Позивач має право оскаржити заочне рішення протягом 10-ти днів з дня проголошення рішення.
Суддя Є. Р. Остропілець