Краснопільський районний суд Сумської області
Справа № 1808/912/2012
провадження № 2/1808/183/2012
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

27 серпня 2012 року смт.Краснопілля

Краснопільський районний суд Сумської області в складі головуючого судді Косар А.І.

за участю

секретаря судового засідання Авраменко О.Є.

позивача ОСОБА_1

представників третіх осіб: ОСОБА_2, ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу позовного провадження

за позовом ОСОБА_1

до Краснопільської селищної ради Сумської області, треті особи: відділ містобудування та архітектури Краснопільської районної державної адміністрації Сумської області, служба наглядово-профілактичного обслуговування Краснопільського району державної інспекції техногенної безпеки, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7

про встановлення факту належності домоволодіння та визнання права власності на домоволодіння в порядку спадкування, -

В С Т АН О В И В :

У серпні 2012 року позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з даним позовом, обґрунтовуючи позовні вимоги тим, що з 04 лютого 1978 року перебувала у шлюбі з ОСОБА_8. 07 жовтня 2011 р. ОСОБА_8 помер, який до дня смерті мешкав з нею та дітьми, третіми особами по справі - ОСОБА_4 та ОСОБА_5 за адресою: вулиця Мічуріна, 13 в смт. Краснопілля Краснопільського району Сумської області. В день смерті ОСОБА_8 відкрилась спадщина, до складу якої входить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані по вулиці Мічуріна, 13 в смт. Краснопілля. Ніякого розпорядження (заповіту) при житті ОСОБА_8 не зробив. Після смерті ОСОБА_8 спадкоємцями за законом є його дружина позивач ОСОБА_1 та повнолітні діти: ОСОБА_4 та ОСОБА_4, які відмовились від спадщини шляхом звернення до нотаріальної контори з відповідною заявою. У встановлений законом строк ОСОБА_1 звернулася до нотаріальної контори з письмовою заявою про прийняття спадщини, але отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок не має можливості у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів, а рішенням реєстратора Комунального підприємства «Сумське міське бюро технічної інвентаризації» (далі КП «Сумське МБТІ») відмовлено у видачі витягу з реєстру на житловий будинок, оскільки ОСОБА_8 за життя не оформив на новозбудований житловий будинок свідоцтво про право власності. Згідно договору купівлі - продажу від 22 квітня 1982 року був придбаний ОСОБА_8 та позивачем на праві спільної сумісної власності в період шлюбу недобудований жилий будинок під літерою «В»(відповідно до викопіровки із плану технічного паспорту на житловий будинок) готовністю 69 відсотків на земельній ділянці, де знаходився старий жилий будинок літер «А-1»площею 16,5 кв. м., за яким покупець ОСОБА_8 зобовязувався будинок літер «А-1»по закінченню будівництва будинку літер «В»розібрати. У 1993 році подружжя мало на меті в органах БТІ Сумської області зареєструвати будинок по завершенню будівництва, але з невідомих причин був зареєстрований лише договір купівлі - продажу будинку від 22 квітня 1982 року, хоча в технічному паспорті від 1993 року були зазначені будівлі, побудовані вже після укладення вказаного договору, продовжували проживати у вказаному будинку без відповідних правовстановлюючих на нього документів. Той факт, що спадковий будинок належав подружжю підтверджується: договором купівлі - продажу від 22 квітня 1982 року, технічними паспортами станом на 06 грудня 1993 та 25 травня 2012 р. р., державним актом на право власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд серія ЯЗ № 385798 від 13 березня 2009 року га на імя ОСОБА_8, довідкою Краснопільської селищної ради № 1055 від 15.05.2012. Просила суд встановити факт належності позивачу та ОСОБА_8, по Ѕ частині кожному в майні подружжя, зазначеного вище житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, та визнати за нею право власності на дане майно, з урахуванням Ѕ частини у порядку спадкування за законом. Ніяких претензій з боку суміжних землекористувачів та інших осіб стосовно побудованого майна, до ОСОБА_8 ніколи не надходило.

Позивач у судовому засіданні підтримала позовну заяву. Відповідач та треті особи ОСОБА_4, ОСОБА_4, ОСОБА_6, ОСОБА_7 на судове засідання не прибули, у розумінні статей 74, 77 ЦПК України належним чином повідомлені, згідно поданих заяв просили справу розглянути за їх відсутності, при цьому відповідач позов визнав, треті особи проти задоволення позову не заперечували /ас. 33, 41-45/.

Третя особа : відділ містобудування та архітектури Краснопільської районної державної адміністрації Сумської області в особі начальника відділу ОСОБА_2 у суді не заперечував проти задоволення позову, пояснив, що житловий будинок, гараж, кухня, сарай, погріб, навіс, вбиральня, душ побудовані в межах наданої у власність земельної ділянки, не виходять за межі «червоних»ліній вулиці і не наносять шкоди сусіднім будівлям, що дає можливість визнати право власності.

Третя особа : служба наглядово-профілактичного обслуговування Краснопільського району державної інспекції техногенної безпеки в особі начальника служби ОСОБА_3 у суді не заперечував проти задоволення позову, пояснив, що житловий будинок за адресою: смт. Краснопілля, вулиця Мічуріна, 13 збудований на відстані 2 метрів від сусідської будівлі по вулиці Мічуріна, 15 в смт. Краснопілля, що суперечить вимогам ДБН 360-92 «Планування і забудова міських і сільських поселень», тому не відповідає вимогам протипожежних норм і правил, але враховуючи, що добудова веранди до житлового будинку була здійснена в межах земельної ділянки ОСОБА_8 і основні несучі стіни житлового будинку залишилися без змін, які раніше були визнані на праві приватної власності за ОСОБА_8, тому протипожежні розриви не впливають на визнання права власності на вказане домогосподарств. Інші самовільно збудовані будівлі ( сарай, погріб, вбиральня, душ, кухня, гараж) відповідають вимогам ДБН 360-92 «Планування і забудова міських і сільських поселень»,

Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Згідно ч. 1 ст. 61 ЦПК України обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню.

Статтею 55 Конституції України закріплено право кожного на звернення до суду за захистом своїх прав і свобод.

Відповідно до ст. 124 Конституції України юрисдикція судів поширюється на всі правовідносини, що виникають у державі.

Правовідносини, що склалися між сторонами, виникли із спадкових, сімейних правовідносин та права власності і врегульовані нормами ЦК, СК України.

Відповідно до п. 2 Постанови Пленуму Верховного суду України від 30.05.2008 № 7 «Про судову практику у справах про спадкування»справи про спадкування розглядаються судами за правилами позовного провадження, якщо особа звертається до суду з вимогою про встановлення фактів, що мають юридичне значення, які можуть вплинути на спадкові права й обов'язки інших осіб та (або) за наявності інших спадкоємців і спору між ними.

Відповідно до ст. 25 ЦК України правоздатність фізичної особи припиняється в момент її смерті.

Підставою позову є обставини, що підтверджують право на спадкове майно та стаття 16 ЦК України, яка визначає визнання права як способу захисту цивільних прав та інтересів.

Зміст права власності визначається ст. 317 ЦК України, відповідно до якої власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Тільки сукупність цих правомочностей (володіння, користування та розпоряджання) конкретного субєкта дає підставу вважати його власником майна.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що незаборонені законом зокрема із правочинів.

Як зазначено в ст.392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Враховуючи, що згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, позивач як спадкоємиця за законом першої черги має право на вказане майно в порядку спадкування.

Викладені у позові обставини підтверджуються належними письмовими доказами, наявними в матеріалах справи:

- свідоцтвом про шлюб серія 1-БП № 060909 виданого повторно відділом державної реєстрації актів цивільного стану Краснопільського районного управління юстиції у Сумській області 08 лютого 2011 р.;

- довідкою Краснопільської селищної ради Краснопільського району Сумської області № 1055 від 15.05.2012 р.;

- договором купівлі-продажу жилого будинку посвідченого державним нотаріусом Краснопільської державної нотаріальної контори від 22 квітня 1982 року;

- свідоцтвом про смерть ОСОБА_8 серія І-БП № 180754 виданого відділом державної реєстрації актів цивільного стану Краснопільського районного управління юстиції у Сумській області 07 жовтня 2011 р.;

- технічними паспортами на житловий будинок видані КП «Сумське МБТІ»від 25 травня 2012 року та Сумським обласним обєднанням бюро технічної інвентаризації від 06 грудня 1993 року;

- державними актами на право власності н земельну ділянку серія ЯЗ № 385798 та серія ЯЗ № 385799 виданих на підставі рішення 28 сесії 5 скликання Краснопільської селищної ради від 23 грудня 2008 року та зареєстрованих в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 68 та 69 відповідно, від 13 березня 2012 р.;

- висновком відділу містобудування та архітектури Краснопільської районної державної адміністрації про відповідність будівельним нормам індивідуального житлового будинку з господарськими приміщеннями № 13 від 23.01.2012 р.;

- інформаційною довідкою Краснопільської районної саніратно-епідеміологічної станції № 01/705 від 12.07.2012 р.;

- інформаційними довідками служби наглядово-профілактичного обслуговування Краснопільського району № 72 від 12 липня 2012 р. та № 122 від 27 серпня 2012 р.;

- рішенням про відмову в витязі з реєстру прав власності на нерухоме майно від 05 липня 2012 року та довідкою, виданих КП «Сумське МБТІ»;

- довідкою Краснопільської районної державної нотаріальної контори № 744 від 08 серпня 2012 р. та Інформаційними довідками зі Спадкового реєстру № 31327173 та № 31327149 від 09.08.2012 р. /копії ас.8 26, 30 32, 65/.

Відповідно до ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину.

Спадкоємиця за законом першої черги прийняла спадщину шляхом проживання із спадкодавцем ОСОБА_8 на час відкриття спадщини, що підтверджується довідкою селищної ради № 1055 від 15.05.2012.

«Тимчасовим положенням про порядок реєстрації права власності на нерухоме майно», затвердженого наказом Мін'юсту України № 7/5 від 07.02.02р. визначено, що одним із документів, на підставі яких проводиться реєстрація прав власності на нерухоме майно, є рішення суду про визнання права власності.

Відповідно до ст. 1223 ЦК України позивач є спадкоємицею за законом після померлого 07 жовтня 2011 року ОСОБА_8 і в силу ст. 1268 ЦК України не відмовилася від прийняття спадщини, тому у суду є підстави для визнання за нею права власності на Ѕ частину домоволодіння з надвірними будівлями в порядку спадкування за законом, оскільки право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом відповідно до ч. 2 ст. 328 Цивільного кодексу України.

Відповідно до ст. 1277 Цивільного кодексу України, спадщина може бути визнана відумерлою за заявою відповідного органу місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини і може перейти у власність територіальної громади, належним відповідачем по даній справі є Краснопільська селищна рада Краснопільського району Сумської області, на території якої знаходиться вказане спадкове майно.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 60 СК України придбаний в період шлюбу житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами є спільною сумісною власністю подружжя. Встановлення подружжям особливого порядку здійснення права спільної сумісної власності судом не встановлено.

На думку суду, позивачем надані належні докази на підтвердження своєї позиції у справі, тому визнання відповідачем предявленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. Заперечень проти позову і доказів відносно належності спадкового майна іншим особам в суд не надійшло, інших спадкоємців, які б вступили у спадщину, судом не встановлено, що підтверджується довідкою Краснопільської районної нотаріальної контори Сумської області № 744 від 08 серпня 2012, інформаційними довідками зі Спадкового реєстру від 09.08.2012 /ас. 30 - 32/.

З урахуванням викладених обставин суд вважає за необхідне встановити, що житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані по вулиці Мічуріна, 13 в смт. Краснопілля належав ОСОБА_1 та ОСОБА_8, який помер 07 жовтня 2011 року, по Ѕ частині кожному, в майні подружжя.

На підставі встановлених судом обставин, суд вважає за необхідне визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться по вулиці Мічуріна, 13 в смт. Краснопілля, що складається з Ѕ частини у порядку спадкування за законом, та Ѕ частини в майні подружжя.

Керуючись, ст.ст. 3, 10- 11, 58-61, 174, 209, 212, 214 215, 217-218, 294 ЦПК, суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами загальною площею 79, 4 кв. м., у т. числі житловою - 51, 9 кв. м., розташованого за адресою: смт. Краснопілля, вулиця Мічуріна, 13 Краснопільського району Сумської області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Сумського апеляційного суду через Краснопільський районний суд Сумської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. Якщо було подано апеляційну скаргу і рішення за цією скаргою не скасовано, воно набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя А. І . Косар

Повний текст рішення виготовлений та підписаний 31 серпня 2012 року о 15 год.00 хв.