Справа № 2/0529/2372 /2012
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12 грудня 2012 року м. Красноармійськ

Красноармійський міськрайонний суд Донецької області у складі:

головуючого судді Халаджи О.В.

при секретарі Афендіковій А.О.

за участю позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2

відповідача ОСОБА_3

представника відповідача ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м.Красноармійськ Донецької області справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про порядок установлення земельного сервітуту ,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до відповідача ОСОБА_3 про порядок установлення земельного сервітуту.

В обґрунтування позовної заяви позивач вказав, що на праві особистої власності він має квартиру з надвірними будівлями та спорудами яка знаходиться за адресою: м. Красноармійськ , вул. Толстого, 4/2, земельна ділянка площею 0,1000 га, яка знаходиться на території Красноармійської міської ради Донецької області. На вказаній ділянці знаходиться квартира, яка складається з двух жилих кімнат жилою площею 33,4 кв.м., загальною площею 59,8 кв.м, а також будівлі та споруди позначені на генплані літерою 1: погріб, туалет,гараж, сарай, огородження, замощення, водопровід.

Квартира належить йому на підставі свідоцтва про право власності, а земельна ділянка належить йому на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку. По сусідству у квартирі АДРЕСА_1 мешкає відповідачка по справі ОСОБА_3 котра також має земельну ділянку на праві особистої власності площею 0,1000 га за адресою м. Красноармійськ по вул. Толстого,4.

Для обслуговування жилого будинку та надвірних будівель йому необхідне прохід та проїзд який знаходиться на території ОСОБА_3 Він звернувся до відповідачки с проханням укласти договір про порядок земельного сервітуту згідно плану(схеми) площею 0,0103 га земельної ділянки, але вона відмовилася від укладання договору. В зв»язку з викладеними обставинами він змушений звернутися в суд для установлення земельного сервітуту.

Позивач в судовому засіданні заявив клопотання про призначення по справі судової будівельної-технічної експертизи.

Заслухавши пояснення сторін у справі щодо заявленого клопотання, суд, вважає, що воно підлягає задоволенню, оскільки для належного розгляду справи необхідний висновок експерта, в звязку з чим у справі необхідно призначити та провести судово будівельно-технічну експертизу.

Крім того, оплату по проведенню експертизи покласти на позивача.

Керуючись ст.ст.143, 144, 145, 168 ст.202 п.5 , 209,210 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

У цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про порядок установлення земельного сервітуту, призначити судову будівельно-технічну експертизу, провадження якої доручити експертам Донецького науково-дослідницького інституту судових експертиз за адресою: 83102, м.Донецьк, вул. Дубравна, 2 б.

На вирiшення будівельно-технічної експертизи поставити наступні питання:

1.Чи можливе використання земельної ділянки за адресою: м Красноармійськ, АДРЕСА_2, яка належить позивачу ОСОБА_1 на підставі Державного акту про право власності на землю, без обтяження земельним сервітутом?

2. Які варіанти встановлення земельного сервітуту (в частості проходу та проїзду автомобілем через земельну ділянку відповідачки ОСОБА_3, без врахування паркану побудованого з боку земельної ділянки позивача(в технічному паспорті № 4 огорожа) відповідачем під час розгляду справи?

3. Який варіант є найменш обтяжливий для землевласника ОСОБА_3І?

4. Чи існують варіанти встановлення земельного сервітуту, проходу та проїзду через земельні ділянки, що належать власникам інших квартир № 3 та № 4 будинку № 4 по вул. Толстого в м. Красноармійськ?

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст.384, 385 КК України.

У розпорядження фахівців направити ухвалу Красноармійського міськрайонного суду Донецької області від 12.12.2012 року; матеріали цивільної справи № 2/0529/2372/2012.

Оплату проведення експертизи покласти на позивача.

Судову будівельно-технічну експертизу проводити за участю сторін по справі.

Зупинити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про порядок установлення земельного сервітуту, до закінчення проведення вищевказаної експертизи.

Ухвала в частині зупинення може бути оскаржена в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Красноармійський міськрайонний суд Донецької області протягом пяти днів з дня її проголошення, а особою, без участі якої постановлено ухвалу протягом пяти днів з дня отримання її копії.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом

Суддя