справа №2010/7500/12
провадження №2/2010/2997/12
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 грудня 2012 року Дергачівський районний суд

Харківської області

в складі: головуючого - судді Остропілець Є.Р.

при секретарі Дмитриченковій Ю.В.,

розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду м. Дергачі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Вільшанської селищної ради Дергачівського району Харківської області « Про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями, в порядку спадкування за законом», -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Вільшанської селищної ради Дергачівського району Харківської області про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями, в порядку спадкування за законом.

В підтвердження позову позивач ОСОБА_1 посилається на те, що згідно відповіді, наданої КП «Бюро технічної інвентаризації Дергачівської районної ради» від 25.10.2012 року за № 401 житловий будинок з надвірними будівлями,що розташовані по вулиці Пушкіна, вулиця Жовтнева № 39/29 в смт. Вільшани Дергачівського району Харківської області побудований самовільно, право власності в бюро не зареєстровано.

Земельна ділянка по вулиці Пушкіна та вулиці Жовтнева № 39/29 в смт. Вільшани Дергачівського району Харківської області виділялась його дідові ОСОБА_2 під будівництво житлового будинку та господарчих будівель.

ОСОБА_2 помер 16.06.1941 року (свідоцтво про смерть серія V-ЯР № 390747, актовий запис № 7, видане Богодухівським реєстраційним бюро РАЦС Харківської області).

Після смерті ОСОБА_2 спадщину фактично прийняла його дружина ОСОБА_3.

Після прийняття спадщини ОСОБА_3 по вулиці Пушкіна та вулиці Жовтнева № 39/29 в смт. Вільшани Дергачівського району Харківської області виконала самочинно, без належно оформленої технічної документації будівництво житлового будинку літ. «А-1» з прибудовою літ. «а», ганком літ. «а'» загальною площею 65,90 кв.м., житловою площею 32,10 кв.м.

Крім цього,нею було виконано будівництво надвірних будівель: сараю літ. «Б», сараю літ. «Д», погрібу літ. «В», вбиральні літ. «Г», зливної ями літ. «Е» по вулиці Жовтнева № 39/29 в смт. Вільшани Дергачівського району Харківської області.

Право власності на них належним чином не оформила.

ОСОБА_3 (його бабуся) померла 31.03.1997 року ( свідоцтво про смерть серія 1-ВЛ № 061876 від 01.04.1997 року, видане Вільшанською селищною радою Дергачівського району Харківської області. Актовий запис № 43)

Спадщину після смерті ОСОБА_3 фактично прийняв її син ОСОБА_4 (його батько) шляхом проживання разом із спадкодавцем на час його смерті та шляхом проживання у спадковому будинку на теперішній час. Він поховав спадкодавця.

З заявою до нотаріальної контори про прийняття спадщини не звертався.

ОСОБА_4 (його батько) помер 09.05.1998 року (свідоцтво про смерть серія 1-ВЛ № 140187, актовий запис № 68, видане Вільшанською селищною радою Дергачівського району Харківської області ).

Спадщину після смерті чоловіка ОСОБА_4 прийняла ОСОБА_5 (його мати та дружина спадкодавця) протягом встановленого законом строку,фактично, шляхом проживання у спадковому будинку як до смерті спадкодавця так і після відкриття спадщини, користуючись речами спадкодавця, доглядаючи за спадковим майном, підтримуючи його в належному стані, виконуючи поточні та капітальні ремонти. З заявою до нотаріальної контори про прийняття спадщини не зверталась.

ОСОБА_5 померла 13 квітня 2012 року (свідоцтво про смерть серія 1-ВЛ № 338776, актовий запис № 36)

Спадщину після її смерті прийняв він як її син,шляхом звернення з відповідною заявою про прийняття спадщини до приватного нотаріуса Дергачівського районного нотаріального округу ОСОБА_6,однак свідоцтво про право на спадщину не отримав, у звязку з відсутністю оригіналу правовстановлюючого документу після смерті спадкодавця.

Відповідно до технічного паспорту виданого КП « Бюро технічної інвентаризації Дергачівської районної ради» від 11.08.2012 року проведено інвентаризацію домоволодіння, розташованого по вулиці Пушкіна та вулиці Жовтнева № 39/29 в смт. Вільшани Дергачівського району Харківської області ( інвентаризаційна справа265, реєстровий № 4-964).Вартість спадкового майна складає 42017 гривень.

Відповідно до технічного висновку про стан будівельних конструкцій та зясування можливості експлуатації самочинного будівництва житлового будинку та надвірних будівель: за адресою: вулиця Пушкіна та вулиці Жовтнева № 39/29 в смт. Вільшани Дергачівського району Харківської області виданого ТОВ « Проектно-будівельним підприємством Укрбудконстуркція» (ліцензія АВ № 557623 від 12.11.2010 року,видана міністерством регіонального розвитку та будівництва України Державною архітектурно будівельною інспекцією): технічний стан будівельних конструкцій кваліфікується як задовільний ІІ категорія. В цілому стан будівельних конструкцій забезпечує несучу здібність, достатню для експлуатації приміщень, споруд. Будівельні конструкції будівель відповідають вимогам ДБН України ( СНіП) та можуть експлуатуватись за призначенням і відповідають вимогам діючих норм та правилам державних стандартів, санітарним та протипожежним нормам.

Подальша експлуатація приміщень можлива.

Позивач в судове засідання не зявився, в поданій до суду заяві позов підтримав повністю, просив позов задовольнити, справу розглядати в його відсутність, без фіксації технічними засобами, що суд вважає за можливе.

Відповідач по справі представник Вільшанської селищної ради Дергачівського району Харківської області в судове засідання не зявився, в поданій до суду заяві позов визнав повністю, просив справу розглядати в його відсутність, без фіксації технічними засобами, що суд вважає за можливе.

Суд, вивчивши надані суду докази, приходить до наступного.

Як вбачається з матеріалів справи, згідно відповіді, наданої КП «Бюро технічної інвентаризації Дергачівської районної ради» від 25.10.2012 року за № 401 житловий будинок з надвірними будівлями,що розташовані по вулиці Пушкіна, вулиця Жовтнева № 39/29 в смт. Вільшани Дергачівського району Харківської області побудований самовільно, право власності в бюро не зареєстровано.

Земельна ділянка по вулиці Пушкіна та вулиці Жовтнева № 39/29 в смт. Вільшани Дергачівського району Харківської області виділялась ОСОБА_2 дідові позивача під будівництво житлового будинку та господарчих будівель.

ОСОБА_2 помер 16.06.1941 року (свідоцтво про смерть серія V-ЯР № 390747, актовий запис № 7, видане Богодухівським реєстраційним бюро РАЦС Харківської області).

Після смерті ОСОБА_2 спадщину фактично прийняла його дружина ОСОБА_3.

Після прийняття спадщини, ОСОБА_3 по вулиці Пушкіна та вулиці Жовтнева № 39/29 в смт. Вільшани Дергачівського району Харківської області виконала самочинно, без належно оформленої технічної документації будівництво житлового будинку літ. «А-1» з прибудовою літ. «а», ганком літ. «а'» загальною площею 65,90 кв.м., житловою площею 32,10 кв.м. та надвірних будівель: сараю літ. «Б», сараю літ. «Д», погрібу літ. «В», вбиральні літ. «Г», зливної ями літ. «Е» по вулиці Жовтнева № 39/29 в смт. Вільшани Дергачівського району Харківської області.

Право власності на них належним чином не оформила.

ОСОБА_3 (бабуся позивача) померла 31.03.1997 року ( свідоцтво про смерть серія 1-ВЛ № 061876 від 01.04.1997 року, видане Вільшанською селищною радою Дергачівського району Харківської області. Актовий запис № 43)

Спадщину після смерті ОСОБА_3 фактично прийняв її син ОСОБА_4 ( батько позивача) шляхом проживання разом із спадкодавцем на час його смерті та шляхом проживання у спадковому будинку на теперішній час. Він поховав спадкодавця.

З заявою до нотаріальної контори про прийняття спадщини не звертався.

ОСОБА_4 (батько позивача) помер 09.05.1998 року (свідоцтво про смерть серія 1-ВЛ № 140187, актовий запис № 68, видане Вільшанською селищною радою Дергачівського району Харківської області ).

Спадщину після смерті чоловіка ОСОБА_4 прийняла ОСОБА_5 (мати позивача та дружина спадкодавця) протягом встановленого законом строку, фактично, шляхом проживання у спадковому будинку як до смерті спадкодавця так і після відкриття спадщини, користуючись речами спадкодавця, доглядаючи за спадковим майном, підтримуючи його в належному стані, виконуючи поточні та капітальні ремонти. З заявою до нотаріальної контори про прийняття спадщини не зверталась.

ОСОБА_5 померла 13 квітня 2012 року (свідоцтво про смерть серія 1-ВЛ № 338776, актовий запис № 36)

Спадщину після її смерті прийняв позивач, як її син, шляхом звернення з відповідною заявою про прийняття спадщини до приватного нотаріуса Дергачівського районного нотаріального округу ОСОБА_6,однак свідоцтво про право на спадщину не отримав, у звязку з відсутністю оригіналу правовстановлюючого документу після смерті спадкодавця.

Відповідно до технічного паспорту виданого КП « Бюро технічної інвентаризації Дергачівської районної ради» від 11.08.2012 року проведено інвентаризацію домоволодіння, розташованого по вулиці Пушкіна та вулиці Жовтнева № 39/29 в смт. Вільшани Дергачівського району Харківської області ( інвентаризаційна справа265, реєстровий № 4-964).Вартість спадкового майна складає 42017 гривень.

Відповідно до технічного висновку про стан будівельних конструкцій та зясування можливості експлуатації самочинного будівництва житлового будинку та надвірних будівель: за адресою: вулиця Пушкіна та вулиці Жовтнева № 39/29 в смт. Вільшани Дергачівського району Харківської області виданого ТОВ « Проектно-будівельним підприємством Укрбудконстуркція» (ліцензія АВ № 557623 від 12.11.2010 року,видана міністерством регіонального розвитку та будівництва України Державною архітектурно будівельною інспекцією): технічний стан будівельних конструкцій кваліфікується як задовільний ІІ категорія. В цілому стан будівельних конструкцій забезпечує несучу здібність, достатню для експлуатації приміщень, споруд. Будівельні конструкції будівель відповідають вимогам ДБН України ( СНіП) та можуть експлуатуватись за призначенням і відповідають вимогам діючих норм та правилам державних стандартів, санітарним та протипожежним нормам.

Подальша експлуатація приміщень можлива.

Відповідно до ст. 548 ЦК України 1963 року, спадщина, яка була прийнята, визнається належною спадкоємцю з часу відкриття спадщини.

Згідно з вимогами ст. 549 ЦК України 1963 року, визнається, що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном.

Відповідно до п.113 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України від 07.07.1994 року, свідоцтво про право на спадщину видається спадкоємцям, що прийняли спадщину ( тим, які постійно проживали разом зі спадкодавцем, чи подавали заяву нотаріусу про прийняття спадщини).

Згідно зі ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Оформлення права власності на новостворене майно проводиться з видачею свідоцтва на право власності місцевими органами виконавчої влади та органами місцевого самоврядування.

Відповідно до ч.1 ст.316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Зміст прав власності становлять три складові (ст.317 ЦК України):право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Володіння майном юридично закріплена можливість фактично мати майно, впливати на нього в будь-який момент, здійснювати щодо такого майна свою волю.

Право користування полягає в юридично закріпленій можливості власника використовувати корисні якості майна для себе, мати з цього певний зиск та вигоду.

Право розпоряджання - це можливість власника установлювати, змінювати та припиняти існування майна.

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Згідно зі ст.376 ЦК України жилий будинок, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони побудовані або будуються на земельній ділянці, яка не відведена для цієї мети, або без відповідного дозволу чи належним чином затвердженого проекту, або з суттєвими порушеннями будівельних норм і правил. На вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкоємцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом встановленого ст.1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

При таких обставинах, з урахуванням доказів, наданих по справі, а також спірних правовідносин між сторонами, суд дійшов висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню у повному обсязі.

На підставі ст. ст. 529,548,549 ЦК України 1963 року,ст.ст.328,375,376,1216-1218,1220-1223,1258,1261,1270ЦК України, керуючись ст.ст. 10,11, 58-60, 209-215 ЦПК України суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок літ. «А-1» з прибудовою літ. «а», ганком літ. «а'» загальною площею 65,90 кв.м., житловою площею 32,10 кв.м. та надвірні будівлі: сарай літ. «Б», сарай літ. «Д», погріб літ. «В», вбиральню літ. «Г», зливну яму літ. «Е», що розташовані по вулиці Пушкіна та вулиця Жовтнева № 39/29 в смт. Вільшани Дергачівського району Харківської області, в порядку спадкування за законом,після смерті матері ОСОБА_5, померлої 13 квітня 2012 року

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку в судову палату по цивільних справах апеляційного суду Харківської області через Дергачівський районний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. У разі якщо рішення було постановлено без участі особи, яка його оскаржує, апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя Є. Р. Остропілець