Справа № 2-464/12
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30.01.2012 Першотравневий районний суд м.Чернівців

в складі:

головуючого судді Іщенко І. В.

при секретарі Чорній О.П., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом Мар»янчук ОСОБА_1 до Чернівецької міської ради про визнання права власності ,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання права власності. Посилався в позові на те, що згідно рішення Першотравневого районного суду м. Чернівці від 22 листопада 2011 року, ОСОБА_2, являється особою, що проживала з ОСОБА_3 однією сімєю як жінка та чоловік без реєстрації шлюбу з 1976 року до 17 січня 2003 року. За час проживання однією сімєю, вона з ОСОБА_3 успадкували по 1/2 частини житлового будинку, що знаходиться по вул. Кармелюка, 98 в м. Чернівці, який заповіла нам ОСОБА_4. 17 січня 2003 року ОСОБА_3 помер. Після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина у вигляді 1/2 житлового будинку, що знаходиться по вул.. Кармелюка, 98 в м. Чернівці. За життя, ОСОБА_3 заповіт складений не був. Враховуючи відсутність у ОСОБА_3 спадкоємців за заповітом, а також відсутність спадкоємців за законом першої, другої, третьої черг вона, відповідно до ст. 1264 ЦК України, має право на спадкування за законом у четверту чергу, оскільки проживала з ним однією сімєю більше пяти років на час відкриття спадщини. Постійним місцем проживання є житловий будинок № 98 по вул. Кармелюка, в м. Чернівці. Зазначена обставина підтверджується відміткою про реєстрацію місця проживання в паспорті гром. України серії КР № 637794, що виданий на її імя Першотравневим РВ УМВС України в Чернівецькій області 17 серпня 2001 року та довідкою КЖРЕП № 11 про склад сімї та реєстрацію від 05.09.2011 року . Відповідно до положень ст. 548 ЦК України (в редакції 1963 року) та ст.ст. 1268, 1269 ЦК України, вона прийняла спадщину, так, як фактично вступила в управління та володіння спадковим майном, а також протягом передбаченого законом строку звернулась до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини. Однак нотаріусом їй було повідомлено, та розяснено, що оформити свої права на спадщину через нотаріальну контору вона не зможе через наявність у зазначеному домоволодінні самовільного будівництва, право власності на яке не визначено. Частина житлового будинку, що належала її покійному чоловіку знаходиться на земельній ділянці по вул. Кармелюка, 98 в м. Чернівці, загальною площею 359 кв.м., зареєстрованої за будинковолодінням по вул. Кармелюка, 98 в м. Чернівці на підставі рішення виконкому Чернівецької міської ради № 1223 від 14.11.1953 року. Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії які не суперечать закону . За час проживання у вказаному будинковолодінні, для покращення умов проживання, мною було здійснено самовільне будівництво, а саме: добудова до житлового будинку літ. А, та побудовано сарай літ. Д, сарай літ. ОСОБА_5 чином, будинковолодіння по вул. Кармелюка, 98 в м. Чернівці, згідно поточної інвентаризації ЧКОБТІ, складається з: житлового будинку літ. А загальною площею 96,40 кв.м., житловою площею 47,90 кв.м., навісу літ. Б, вбиральні літ. В, сараю літ. Г, сараю літ. Д, сараю літ. Е, колодязю літ. І, огорожі № 1 та воріт № 2, дійсна інвентаризаційна вартість яких становить 85 215 грн. У зв'язку із проведеним самовільним будівництвом, нею, в державному підприємстві «Чернівецький Геоінфоцентр», ліцензія № 120823, було замовлено та отримано технічний висновок про відповідність збудованого обєкта містобудування вимогам державних стандартів, будівельних норм і правил, міцність, стійкість і необхідну довговічність та його інженерних мереж на добудову до житлового будинку та сараїв, на території будинковолодіння по вул. Кармелюка, 98 в м. Чернівці. Згідно вказаного технічного висновку, при візуальному обстеженні основних конструктивних елементів житлового будинку та сараїв, за адресою вул.. Кармелюка, 98 в м. Чернівці, та матеріалів технічного висновку встановлено, що добудова до житлового будинку та сараї не мають ушкоджень несумісних з їх подальшою експлуатацією, основні конструктивні елементи знаходяться в задовільному стані, інженерні мережі будівлі також знаходяться в задовільному стані, добудова до житлового будинку придатна до експлуатації. Чернівецька міська державна санітарно-епідеміологічна станція, погодила технічний висновок, щодо прибудови до житлового будинку та сараїв, на території будинковолодіння по вул. Кармелюка, 98 в м. Чернівці, що підтверджується експертним висновком № 490/02-02 від 17.05.2010 року. Проведеною експертизою правильності і повноти виконання протипожежних вимог нормативно-правових актів в проектно-кошторисній документації на добудову до житлового будинку та сараїв, на території будинковолодіння по вул. Кармелюка, 98 в м. Чернівці відділом з питань наглядово-профілактичної діяльності м. Чернівці УМНС України в Чернівецькій області порушень вимог пожежної безпеки не виявлено, що підтверджується експертним висновком відділу з питань наглядово-профілактичної діяльності м. Чернівці УМНС України в Чернівецькій області № 201/05-2010 від 17.05.2010 року . Департаментом містобудівного комплексу та земельних відносин Чернівецької міської ради 12.04.2010 року було погоджено червоні лінії та встановлено, що добудовані приміщення не виходять за їх межі. Всі роботи по проведеному будівництву в будинковлодінні № 98 по вул. Кармелюка в м. Чернівці виконано в повному обсязі, про що свідчить інвентаризація нерухомого майна, проведена Чернівецьким КОБТІ 29.12.2009 року та заведений відповідний технічний паспорт. Згідно технічного паспорту, загальна площа житлового будинку літ. А, з урахуванням прибудови, становить 96,40 кв.м., житловою площею 47,90 кв.м. Наявні правовстановлюючі документи на нерухоме майно не відповідають наявним в будинковллодінні будівлям та спорудам, тому що було здійснено самовільне будівництво прибудови, літньої кухні та вигрібної ями. Самочинне будівництво здійснено на належній їй та її покійному чоловіку земельній ділянці, з дотриманням державних будівельних норм та правил, без порушення прав та інтересів третіх осіб. Таким чином, з урахуванням вищенаведеного, уповноваженими законодавством службами встановлено відповідність проведеного будівництва добудови житлових приміщень в будівлі по вул. Кармелюка, 98 в м. Чернівці архітектурно-будівельним, санітарним, пожежним нормам, законних прав та інтересів інших осіб не порушено, а також на вимогу власника земельної ділянки у відповідності до п. 5 ст. 376 ЦК України дає підстави визнати право власності на вищевказане будівництво.

Згідно ст. 548 чинного на той час ЦК України для придбання спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв, прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини. Цією статтею визнається, що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном протягом шести місяців з дня відкриття спадщини.

Статтею 549 ЦК України в редакції 1963 року визнається, що спадкоємець прийняв спадщину: якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 1220 ЦК України, спадщина відкривається внаслідок смерті особи. Згідно з вимогами ст. 1264 ЦК України, у четверту чергу право на спадкування за законом мають особи, які проживали зі спадкодавцем однією сім'єю не менш як п'ять років до часу відкриття спадщини.

Відповідно до ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки, суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Визнання права власності на самовільну добудову до житлового будинку літ. А, та побудову сараю літ. Д, сараю літ. Е по вул.. Кармелюка, 98 в м. Чернівці, необхідне їй для оформлення належним чином моїх прав, так як іншого шляху для одержання правовстановлюючих документів після смерті її чоловіка, ніж звернення до суду з даним позовом немає.

При проведенні судового розгляду справи позивачка в зал судового засіданя не зявилася, направила заяву в якій свою позовну заяву підтримала і просила справу розглянути у їх відсутності.

Відповідач представник Чернівецької міської ради, при проведені попереднього розгляду справи в зал судового засідання не зявився, направив заяву в якій позов визнав повністю і не заперечував проти його задоволення, просив розгляд справи провести без нього.

Дослідивши письмові докази, які були у справі, суд вважає, що позов обґрунтований. На підставі ч.4 ст.174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Дане визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує права, інтереси, свободи інших осіб.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 376,331 ЦК України, ст.ст. 209,212-215,218 ЦПК України суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_2, право власності в цілому на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: м. Чернівці, вул. Кармелюка, 98, та складається з: житлового будинку літ. А загальною площею 96,40 кв.м., житловою площею 47,90 кв.м., навісу літ. Б, вбиральні літ. В, сараю літ. Г, сараю літ. Д, сараю літ. Е, колодязю літ. І, огорожі № 1 та воріт № 2.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Чернівецької області через Першотравневий районний суд м.Чернівці.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів після оголошення рішення суду.

Суддя Першотравневого

районного суду м.Чернівці ОСОБА_6