Справа №2-4512/11
Провадження №2/1806/825/12
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02.03.2012 року м.Суми

Ковпаківський райсуд м. Суми у складі: головуючої судді Фоменко І.М., при секретарі Щербань Г.Г., розглянув у відкритому судовому засіданні в м. Суми цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Сумської міської ради, третя особа: КП «Сумське міське БТІ», третя Сумська Державна нотаріальна контора про встановлення факту належності житлового будинку з надвірними будівлями померлому та визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями в порядку спадкування, -

ВСТАНОВИВ :

Позивач звернувся до суду з позовом, який підтримали в судовому засіданні він та його представник та мотивують тим, що 01.02.2005р. помер батько позивача ОСОБА_2, 21.01.2012р. помер брат позивача ОСОБА_3. При житті ОСОБА_2 зробив заповіт на брата позивача ОСОБА_3, яким заповідав останньому все належне йому майно. Після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина на житловий будинок з надвірними будівлями по вул. Одеська, 28 в м. Суми, на день смерті і відкриття спадщини з ОСОБА_2 постійно проживав ОСОБА_3, інших спадкоємців на майно ОСОБА_2 за законом чи заповітом не було. Після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина на все належне йому майно, а саме житловий будинок з надвірними будівлями по вул. Одеська, 28 в м. Суми. Єдиним спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_3 є позивач його брат ОСОБА_1.

У встановлений законодавством шестимісячний строк позивач звернувся до Третьої державної нотаріальної контори м. Суми із заявою про прийняття спадщини за законом.

Оскільки житловий будинок, розташований за адресою: м. Суми, вул. Одеська, 28, побудований багато років тому, без належного оформлення і ОСОБА_3 не може оформити на нього спадщину, позивач просить суд встановити факт належності житлового будинку з надвірними будівлями в м. Суми по вул. Одеська, 28 на праві власності за ОСОБА_4 за його життя, який помер 01.02.2005р. та визнати право власності за ОСОБА_1 на житловий будинок з надвірними будівлями в м. Суми по вул. Одеська, 28 в порядку спадкування за законом після смерті брата ОСОБА_3, померлого 21.01.2012 р.

Представник відповідача повідомлений належним чином про час та місце судового розгляду справи, в судове засідання не зявився, направив суду заперечення на позов, який обгрунтовував тим, що позивачем не надано доказів того, що на день смерті ОСОБА_2 набув право власності на житловий будинок № 28 по вул. Одеська в м. Суми, просив справу розглянути без його участі.

Представник третьої особи - Другої Державної нотаріальної контори м. Суми. в судове засідання не зявився, просив справу розглянути без його участі, проти задоволення позову не заперечував.

Представник третьої особи КП «Сумське міське БТІ» в судове засідання не зявився, просив справу розглянути без його участі, проти задоволення позову не заперечував.

Суд, заслухавши пояснення позивача, його представника, вивчивши матеріали справи, вважає що позовні вимоги підлягають задоволенню з таких підстав.

Судом встановлено, що 01.02.2005р. помер батько позивача ОСОБА_2, 21.01.2012р. помер брат позивача ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвами про смерть (а.с. 25, 74).

При житті ОСОБА_2 зробив заповіт на брата позивача ОСОБА_3, яким заповідав останньому все належне йому майно.(а.с. 20).

Після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина на житловий будинок з надвірними будівлями по вул. Одеська, 28 в м. Суми, на день його смерті і відкриття спадщини з ОСОБА_2 постійно проживав ОСОБА_3, інших спадкоємців на майно ОСОБА_2 за законом чи заповітом не було. Після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина на все належне йому майно, а саме житловий будинок з надвірними будівлями по вул. Одеська, 28 в м. Суми. Єдиним спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_3 є позивач його брат ОСОБА_1. ОСОБА_3 не може зареєструвати право власності на спадкове майно, а саме: житловий будинок з надвірними будівлями, розташований за адресою м. Суми, вул. Одеська, 28, оскільки він самочинно збудований.

Між сторонами склалися цивільно-правові відносини, які регулюються Цивільним кодексом України.

Ст. 25 ЦК України передбачає, що цивільна правоздатність фізичної особи припиняється в момент її смерті.

Згідно договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки площею 500 кв.м. під забудову житлового будинку від 26.05.1964 р., укладеного на підставі рішення виконкому Сумської міської ради №427 від 7 травня 1964 р., ОСОБА_2 отримав земельну ділянку площею 500 кв.м., розташовану за адресою: м. Суми, вул. Одеська, 24.(а.с. 12-13) Згідно акту про закінчення будівництва та введення в експлуатацію індивідуального володіння від 06.02.1990 року, було прийнято в експлуатацію домоволодіння ОСОБА_2 за адресою: м. Суми, вул. Одеська, 28 на земельній ділянці, відведеній під забудову на підставі договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки площею 500 кв.м. під забудову житлового будинку від 26.05.1964 р., укладеного на підставі рішення виконкому Сумської міської ради №427 від 7 травня 1964 р.(а.с. 16)

Згідно технічного паспорту на житловий будинок № 28 по вул. Одеська в м. Суми вбачається, що на земельній ділянці побудовані слідуючи побудови: житловий будинок «А-1», з прибудовою «б», кухня «Б», погріб «пг», сарай «В», сарай «Е», сарай «М», сарай «Р», гараж «Д», теплиця «Ж», вбиральня «К», навіс «Л», навіс «О», навіс «П», навіс «С», баня «Н».

Відповідно до висновку Будівельно-технічної експертизи №557 від 24.10.2011р. житловий будинок з надвірними будівлями у домоволодінні №28 по вул. Одеській в м. Суми відповідає державним будівельним нормам відносно планувальних вимог до житлових будинків.(а.с. 28-42)

Згідно довідки головного Державного санітарного лікаря м. Суми № 3566 від 01 листопада 2011 року, Сумська міська санітарно-епідеміологічна станція не заперечує проти узаконення самовільно збудованих та перепланованих будівель домоволодіння за адресою: м. Суми, вул. Одеська, 28. (а.с. 35)

Згідно розписки ОСОБА_5, що проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1; ОСОБА_6, що проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2; ОСОБА_7, що проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3; ОСОБА_8, що проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_4 вони не заперечують проти узаконення самовільно збудованих будівель домоволодіння за адресою: м. Суми, вул. Одеська, 28.(а.с. 43-46)

Відповідно до викладеного суд вважає необхідним встановити факт належності житлового будинку з надвірними будівлями в м. Суми по вул. Одеська, 28 на праві власності при житті ОСОБА_2, який помер 01.02.2005р.

Відповідно до ст. 1261 Цивільного кодексу України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до ч.3 ст. 1268 Цивільного кодексу України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом 6 місяців (відповідно до ст.1270 Цивільного кодексу України), він не заявив про відмову від неї.

Відповідно до ст.ст. 328, 1216 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Факт прийняття спадщини після померлого ОСОБА_2, який помер 01.02.2005 року, сином - ОСОБА_3 підтверджується довідкою з місця проживання Ковпаківської районної в місті Суми адміністрації (а.с.27), згідно якої разом з ОСОБА_2 на момент його смерті був зареєстрований син ОСОБА_3, який помер 21.01.2012 року.

Згідно ст. 1262 ЦК України, у другу чергу право на спадкування за законом мають рідні брати і сестри спадкодавця, його баба та дід.

Згідно ч. 2 ст. 1258 ЦК України, кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги.

Позивач ОСОБА_1, звернувся до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини після смерті свого брата ОСОБА_3, який помер 21.01.2012 року, у встановлений законодавством строк, та є єдиним спадкоємцем після його смерті, оскільки відсутні інші спадкоємці за законом чи заповітом після смерті ОСОБА_3.

Відповідно до викладеного суд вважає необхідним визнати право власності за ОСОБА_1 на житловий будинок з надвірними будівлями в м. Суми по вул. Одеська, 28 в порядку спадкування за законом після смерті свого брата ОСОБА_3, померлого 21.01.2012р., який фактично прийняв спадщину в порядку спадкування за заповітом після смерті батька ОСОБА_2, який помер 01.02.2005 року, оскільки він є єдиним спадкоємцем за законом після смерті свого брата.

Керуючись ст.ст.10, 11, 57-60, 209, 213-215 ЦПК України, ст.ст. 376 ч. 5, 1258 ч. 2, 1261, 1262, 1268 ч. 3 ЦК України, суд

ВИРІШИВ :

Позовну заяву ОСОБА_1 до Сумської міської ради, третя особа: КП «Сумське міське БТІ», третя Сумська Державна нотаріальна контора про встановлення факту належності житлового будинку з надвірними будівлями померлому та визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями в порядку спадкування задовольнити в повному обсязі.

Встановити факт належності житлового будинку з надвірними будівлями в м. Суми по вул. Одеська, 28 на праві власності за ОСОБА_2 за його життя, який помер 01.02.2005р.

Визнати право власності за ОСОБА_1 на житловий будинок з надвірними будівлями в м. Суми по вул. Одеська, 28 в порядку спадкування за законом після смерті свого брата ОСОБА_3, померлого 21.01.2012р., який прийняв спадщину за заповітом після смерті батька ОСОБА_2, який помер 01.02.2005 року.

На рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Сумської області через Ковпаківський районний суд м. Суми. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги.

Суддя І.М. Фоменко