РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 2306/2737/12

номер провадження 2/2306/1006/12

26.11.2012 року Золотоніський міськрайонний суд Черкаської області у складі:

головуючого судді Савенка В.Г.

при секретарі Розпутній І.Г.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Золотоноша цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства Сведбанкдо ОСОБА_1, третя особа ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки,-

ВСТАНОВИВ:

Між Відкритим акціонерним товариством Сведбанк, яке змінило своє найменування на Публічне акціонерне товариство Сведбанк, далі - Позивач (Банк) та ОСОБА_2 іайовичем, далі - Третя особа (Позичальник) 08 січня 2008 року було укладено кредитний договір №2301/0108/88-951 (далі - Кредитний договір) відповідно до якого Банк надав відповідачу кредит в розмірі 50 000,00 дол. США, а Відповідач взяв на себе зобовязання його повернути до 07 січня 2018 року включно зі сплатою за користування кредитом процентів у розмірі 11,90 % річних за весь строк фактичного користування кредитом. Для забезпечення належного виконання зобовязань Позичальника за Кредитним говором, 08 січня 2008 року між Позивачем та ОСОБА_1 (надалі Відповідач, Іпотекодавець) було укладено договір іпотеки №2301/0108/88-951-Z-1 (далі Договір іпотеки-1), посвідчений приватним нотаріусом Золотоніського міського нотаріального кругу ОСОБА_3 за реєстраційним номером 36. Відповідно до п. 2 зазначеного Договору іпотеки-1 в забезпечення виконання зобовязань за Кредитним договором Іпотекодавцем Відпоповідачем - ОСОБА_1М.) передано в іпотеку належний йому на праві власності житловий будинок, що знаходиться за адресою: Черкаська область, м. Золотоноша, вул. Тргенєва, 31 та належить на праві власності іпотекодавцю на підставі договору купівлі-продажу будинку за реєстраційним номером 3401 від 06.10.2006 р., посвідченого Державним нотаріусом Золотоніської міської державної нотаріальної контори ОСОБА_4 та зареєстрованого в Золотоніському виробничому підрозділі Черкаського обласного обєднаного бюро технічної інвентаризації за реєстровим номером 15568208, в книзі 28, номер запису: 1620 (надалі Предмет іпотеки -1). Також, для забезпечення належного виконання зобовязань Позичальника за Кредитним договором, того ж 08 січня 2008 року між Позивачем та ОСОБА_1 було укладено договір іпотеки №2301/0108/88-951-Z-2 (далі Договір іпотеки-2), посвідчений приватним нотаріусом Золотоніського міського нотаріального округу ОСОБА_3 за міграційним номером 39. Відповідно до п. 2 зазначеного Договору іпотеки-2 в забезпечення конання зобовязань за Кредитним договором Іпотекодавцем (Відповідачем - ОСОБА_1М.) передано в іпотеку земельну ділянку загальною площею 0,0793 га, що розташована за адресою: Черкаська область, м. Золотоноша, вул. Тургенева, 31 (кадастровий номер №0 09 005 0039 та належить на праві власності іпотекодавцю на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку, серія ЯЕ №128918 від 27.03.2007 р. виданого на підставі рішення Золотоніської міської ради №12-82/V від 22.02.2007 р.

Представник позивача просив суд задовольнити позовні вимоги в повному обсязі.

В судове засідання відповідачі не зявилася, хоча про день і час слухання справи були повідомлені завчасно, про що в справі мається відповідні поштові повідомлення.

Згідно ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені ним причини визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Вивчивши матеріали справи, оцінивши докази, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають повному задоволенню з наступних підстав.

Між Відкритим акціонерним товариством Сведбанк, яке змінило своє найменування на Публічне акціонерне товариство Сведбанк, далі - Позивач (Банк) та ОСОБА_2 іайовичем, далі - Третя особа (Позичальник) 08 січня 2008 року було укладено кредитний договір №2301/0108/88-951 (далі - Кредитний договір) відповідно до якого Банк надав відповідачу кредит в розмірі 50 000,00 дол. США, а Відповідач взяв на себе зобовязання його повернути до 07 січня 2018 року включно зі сплатою за користування кредитом процентів у розмірі 11,90 % річних за весь строк фактичного користування кредитом. Для забезпечення належного виконання зобовязань Позичальника за Кредитним говором, 08 січня 2008 року між Позивачем та ОСОБА_1 (надалі Відповідач, Іпотекодавець) було укладено договір іпотеки №2301/0108/88-951-Z-1 (далі Договір іпотеки-1), посвідчений приватним нотаріусом Золотоніського міського нотаріального кругу ОСОБА_3 за реєстраційним номером 36. Відповідно до п. 2 зазначеного Договору іпотеки-1 в забезпечення виконання зобовязань за Кредитним договором Іпотекодавцем Відпоповідачем - ОСОБА_1М.) передано в іпотеку належний йому на праві власності житловий будинок, що знаходиться за адресою: Черкаська область, м. Золотоноша, вул. Тргенєва, 31 та належить на праві власності іпотекодавцю на підставі договору купівлі-продажу будинку за реєстраційним номером 3401 від 06.10.2006 р., посвідченого Державним нотаріусом Золотоніської міської державної нотаріальної контори ОСОБА_4 та зареєстрованого в Золотоніському виробничому підрозділі Черкаського обласного обєднаного бюро технічної інвентаризації за реєстровим номером 15568208, в книзі 28, номер запису: 1620 (надалі Предмет іпотеки -1). Також, для забезпечення належного виконання зобовязань Позичальника за Кредитним договором, того ж 08 січня 2008 року між Позивачем та ОСОБА_1 було укладено договір іпотеки №2301/0108/88-951-Z-2 (далі Договір іпотеки-2), посвідчений приватним нотаріусом Золотоніського міського нотаріального округу ОСОБА_3 за міграційним номером 39. Відповідно до п. 2 зазначеного Договору іпотеки-2 в забезпечення конання зобовязань за Кредитним договором Іпотекодавцем (Відповідачем - ОСОБА_1М.) передано в іпотеку земельну ділянку загальною площею 0,0793 га, що розташована за адресою: Черкаська область, м. Золотоноша, вул. Тургенева, 31 (кадастровий номер №0 09 005 0039 та належить на праві власності іпотекодавцю на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку, серія ЯЕ №128918 від 27.03.2007 р. виданого на підставі рішення Золотоніської міської ради №12-82/V від 22.02.2007 р.

У відповідності з п.п. 1.3, 3.3. Кредитного договору, плата за користуванням кредитом встановлена у розмірі 11,90 % річних за весь строк фактичного користуванням кредитом. Проценти за користування кредитом підлягають сплаті щомісяця в період з 01по 10число через касу Банку. Відповідно до пп. 5.1. Кредитного договору відповідач зобовязаний забезпечити своєчасне повернення кредиту і сплату нарахованих процентів. Проте, ним систематично не виконувалися умови Кредитного договору щодо порядку погашення заборгованості по кредиту та сплаті процентів.

Відповідно до ст. ст. 525, 526, 530 Цивільного кодексу України, зобовязання мають виконуватись належним чином та у встановлений строк. Одностороння відмова від виконання зобовязання не допускається.

Проте, в супереч вимогам ст. 525, 526, 530 Цивільного кодексу України ОСОБА_5 істотно порушує прийняті зобовязання, обумовлені умовами Кредитного договору, несплачуючи заборгованість по кредиту, відсотки та нараховану пеню.

Також, Кредитним договором передбачено відповідальність за порушення його умов. Згідно п. 8.1. Кредитного договору, за порушення строків погашення заборгованості за кредитом та/або строків сплати процентів за користування кредитом ОСОБА_2 повинен сплачувати пеню за кожний день прострочення в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми простроченої заборгованості.

Станом на 28.09.2011 року загальна сума заборгованості по кредитному договору складає 9.62 дол. США, а саме:

-Заборгованість по кредиту - 48 749,00 дол. США (еквівалент 388 705,03 грн. по курсу

НБУ станом на 28.09.2011 р. 7, 9736 грн. за 1 дол.США);

-Заборгованість за процентами 20 254,01 дол. США (еквівалент 161 497,37 грн.);

-Пеня за несвоєчасне погашення кредиту та процентів - 40 399,12 грн. (еквівалент 5066,61 дол. США по курсу НБУ станом на 28.09.2011 р. 7,9736 грн. за 1 дол. США);

Відповідно до ст..1050 ЦК України якщо позичальник своєчасно не повернув суму позики, він зобовязаний сплатити грошову суму. Він не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобовязання.

Крім того, суд, відповідно до ст. 88 Цивільного процесуального кодексу України, вважає за необхідне стягнути з відповідача судові витрати понесені позивачем.

Керуючись ст.ст. 509, 526, 530, 549, 624, 625, 1054 Цивільного кодексу України, ст.ст. 6, 10, 60, 88, 208, 209, 212-215, 226 ЦПК України,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Публічного акціонерного товариства Сведбанкдо Публічного акціонерного товариства Сведбанкдо ОСОБА_1 третя особа ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки задоволити.

В рахунок погашення заборгованості ОСОБА_2 за Кредитним договором № 2301/0108/88-951 від 08.01.2008 р. по кредиту в розмірі 48 749,00 дол. США (еквівалент 388 705,03 грн. по курсу НБУ), по процентам 20 254,01 дол. США (еквівалент 161 497,37 грн. по курсу НБУ), по пені за несвоєчасне повернення суми кредиту та несвоєчасну сплату процентів в розмірі 40 399,12 грн., звернути стягнення на:

- Предмет іпотеки за договором іпотеки 2301/0108/88-951-Z-1 від 08 січня 2008 р., а саме житловий будинок під номером 31 (Тридцять один), що знаходиться за адресою: Черкаська область, м. Золотоноша, вул. Тургенева, 31 та належить на праві власності ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу будинку за реєстраційним номером 3401 від 06.10.2006 р., посвідченого Державним нотаріусом Золотоніської міської державної нотаріальної контори ОСОБА_4 та зареєстрованого в Золотоніському виробничому підрозділі Черкаського обласного обєднаного бюро технічної інвентаризації за реєстровим номером 15568208, в книзі 28, номер запису: 1620, та

- предмет іпотеки за договором іпотеки №2301/0108/88-951-Z-2 від 08 січня 2008 р., а саме земельну ділянку загальною площею 0,0793 га, що розташована за адресою: Черкаська область, м. Золотоноша, вул. Тургенева, 31 (кадастровий номер №0 09 005 0039) та належить на праві власності ОСОБА_1 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку, серія ЯЕ №128918 від 27.03.2007 р.

Встановити спосіб реалізації предмету іпотеки - шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження.

Стягнути зі ОСОБА_1 на користь Публічного акціонерного товариства Сведбанк(04080, м. Київ, вул. Новокостянтинівська, буд. 18-В, к/р 1 в ОПЕРУ по Києву і Київській обл., МФО 300164, код. ) сплачений судовий збір в розмірі 3 219,00 гривень.

Заочне рішення може бути переглянуто Золотоніським міськрайонним судом за письмовою заявою відповідача протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Заочне рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Черкаської області через Золотоніський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня отримання даного рішення.

Суддя В. Г. Савенко