Справа № 801/3406/2012
РІШЕННЯ

Іменем України

06 листопада 2012 року м.Бердянськ

Бердянський міськрайонний суд Запорізької області у складі:

головуючого судді Білоусової О.М.,

при секретарі Мельник В.Ю.,

за участі позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бердянську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ майна в натурі, припинення права спільної часткової власності, визнання права власності на цілий обєкт нерухомості,

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, в якому просить виділити в натурі належні їй 2/3 частини домоволодіння за адресою: вул.Бахчисарайська, 14/ проїзд Вітебський, 2 в м.Бердянськ, розташоване на земельній ділянці площею 0,0358 га. та визнати за нею право власності на ціле окреме домоволодіння.

В позові зазначила, що їй на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом належить 2/3 частини домоволодіння, розташованого за адресою: вул.Бахчисарайська, 14/ проїзд Вітебський, 2 у м.Бердянськ. Належна їй частина домоволодіння складається з наступних будівель та споруд: в житловому будинку літ.А коридор 1 площею 8,7 кв. метрів, кухня 3.7 площею 15,6 кв. м, кімната 4 площею 16 кв. м., кімната 5 площею 8,7 кв. м., сіни «а1» площею 12,5 кв.м., відкрита веранда «а4» площею 3,3 кв.м., вбиральня «Е» площею 1 кв.м., сарай «Н» площею 4,6 кв.м., сарай «М» площею 7,4 кв.м., сарай «Р» площею 3,9 кв.м., сарай «У» площею 2,4 кв.м., сарай «Ц» площею 5,2 кв.м., під М підвал площею 4,9 кв.м., гараж «П» площею 7,3 кв.м., душ «Ч», площею 1 кв.м., навіс «Ф» площею 6,0 кв.м., навіс «Ш» площею 3,2 кв.м., басейн «В» площею 1 кв.м., водопровід «Ж» площею 14 кв.м., ворота №2 площею 6,8 кв.м., замощення І площею 85,5 кв.м., паркан №1 площею 32,2 кв.м. Всього на суму 49826,00 грн. З них самовільно збудовані сіни «а1», відкрита веранда «а4», сараї «Н, М, Р, У, Ц», гараж «П». Всього на суму 15246,00 грн.

Власником 1/3 частини вказаного домоволодіння є відповідач ОСОБА_2

Рішенням Бердянської міської ради земельну ділянку, площею 0,0512 га, на якій знаходиться спільне домоволодіння, було поділено. Земельну ділянку площею 0,0358 га із присвоєння адреси вул.Бахчисарайська, 14/ проїзд Вітебський, 2 було закріплено за нею, а земельну ділянку площею 0,0154 га, з присвоєнням поштової адреси вул.Бахчисарайська, 14/ проїзд Вітебський, 2-а, закріплено за відповідачем.

Просить виділити належну їй частину домоволодіння в натурі, визнавши за нею право власності на вказане майно, припинити право спільної часткової власності, призначивши по справі судову будівельно-технічну експертизу.

В судовому засіданні позивач підтримала позовні вимоги та зазначені в ній обставини, просила позов задовольнити.

Відповідач в судове засідання не зявився, про слухання справи повідомлений належним чином, відповідно до ч.5 ст. 74 ЦПК України, про що в матеріалах справи міститься конверт, направлений повернутий до суду із відміткою «за закінченням терміну зберігання» (а.с. 60а). В матеріалах справи також містяться повідомлення про вручення поштового відправлення на імя відповідача (а.с. 21,26), але відповідач жодного разу до суду не зявився та заяв не надавав. ,

Вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, судом встановлено наступне.

Позивач є власником 2/3 частин домоволодіння за адресою: вул.Бахчисарайська, 14/ проїзд Вітебський, 2 в м.Бердянськ, що підтверджується копією свідоцтва про право на спадщину за законом, копією рішення Бердянського міськрайонного суду №2-1119/2011 від 05.05.2011 року (а.с. 7,8-9).

Іншим співвласником домоволодіння є відповідач ОСОБА_2, що підтверджується копією технічного паспорта на будинок (а.с. 11).

Рішенням Бердянської міської ради земельну ділянку, площею 0,0512 га, на якій знаходиться спільне домоволодіння, було поділено. Земельну ділянку площею 0,0358 га із присвоєння адреси вул.Бахчисарайська, 14/ проїзд Вітебський, 2 було закріплено за позивачем ОСОБА_1 Земельну ділянку площею 0,0154 га, з присвоєнням поштової адреси вул.Бахчисарайська, 14/ проїзд Вітебський, 2-а, закріплено за відповідачем ОСОБА_2 (а.с. 15).

Згідно зі ст. 319 ЦК України, власник на свій розсуд володіє, користується і розпоряджається належним йому майном, всім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

Статтею 358 ЦК України встановлено, що співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю.

Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частки спільного майна в натурі, яка відповідає його частці.

Відповідно до ч.1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи від 16.10.2012 року, технічна можливість виділу в натурі нерухомого майна, яке належить позивачу, існує (а.с.42-55). В задоволенні вимог щодо припинення права спільної часткової власності на домоволодіння необхідно відмовити, оскільки при виділі в натурі частки з майна, що є у спільній частковій власності діючим на даний час законодавством припинення права спільної часткової власності не передбачено.

Враховуючи, що виділ в натурі частки із спільного майна не суперечить закону, сторони не заперечують проти такого виділення, суд приходить до висновку про наявність підстав для часткового задоволення позову.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 2, 10, 15, 60, 61, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 319,358,364 ЦК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити частково.

Виділити зі спільної часткової власності в натурі ОСОБА_1 2/3 частини домоволодіння, що розташоване за адресою: вул. Бахчисарайська,14/ Вітебський проїзд, 2, в м. Бердянську, Запорізької області, та складається з наступних будівель та споруд: в житловому будинку літ.А коридор 1 площею 8,7 кв. метрів, кухня 3.7 площею 15,6 кв. м, кімната 4 площею 16 кв. м., кімната 5 площею 8,7 кв. м., вбиральня літ. „Е, підвал під літ. „М, душ під літ. „Ч, навіс літ. „Ф, навіс літ. „Ш, басейн літ. „В, водопровід літ. „Ж, ворота № 2, замощення І, паркан №1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на ціле окреме домоволодіння, що розташоване за адресою: вул. Бахчисарайська,14/ Вітебський проїзд, 2, в м. Бердянську, Запорізької області, та складається з наступних будівель та споруд: в житловому будинку літ.А коридор 1 площею 8,7 кв. метрів, кухня 3.7 площею 15,6 кв. м, кімната 4 площею 16 кв. м., кімната 5 площею 8,7 кв. м., вбиральня літ. „Е, підвал під літ. „М, душ під літ. „Ч, навіс літ. „Ф, навіс літ. „Ш, басейн літ. „В, водопровід літ. „Ж, ворота № 2, замощення І, паркан №1.

В задоволенні іншої частини позовних вимог відмовити.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Запорізької області через Бердянський міськрайонний суд протягом 10 днів з дня його проголошення, а особами, які не були присутні при оголошенні рішення суду - протягом 10 днів з дня його отримання.

Суддя О.М. Білоусова