Справа № 1601/8031/2012
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
13.09.2012 року.
Автозаводський районний суд м. Кременчука, Полтавської області в складі: головуючого судді Лободенка О.С.
при секретарі Євтушенко А.С.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кременчуці цивільну справу за позовом Публічного Акціонерного Товариства «Український інноваційний банк»до ОСОБА_1 про зобовязання здійснити реєстрацію права власності на нерухоме майно,
У червні 2012 року Публічне акціонерне товариство «Український інноваційний банк»в особі Світловодської філії акціонерного товариства «Український інноваційний банк»звернувся до суду із вищевказаним позовом.
Вказували, що 31 січня 2008 року між ПАТ «Український інноваційний банк»в особі Кременчуцької філії ПАТ «Український інноваційний банк»та ОСОБА_1 було укладено кредитний договір № 33-08 згідно умов якого ОСОБА_1 було надано кредит на придбання трикімнатної квартири за адресою: АДРЕСА_1 на суму 130000,00 на строк до 28 січня 2028 року зі сплатою процентів за користування кредитом у розмірі 17 % річних та 0,2% щомісячної комісії. В якості забезпечення виконання зобовязання за даною кредитною угодою між сторонами було укладено Іпотечний договір № 33-08, посвідчений 31.01.2008 року приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу ОСОБА_2, реєстраційний номер 270, відповідно до якого ОСОБА_1 було передано в іпотеку банку трикімнатну квартиру № 62, що знаходиться у буд. 46 по вул.. Ернста Тельмана в м. Кременчуці та складається з: кімнати площею 14,3 мІ, кімнати площею 11,8 мІ , кімнати площею 17,1 мІ, кухні площею 8,8 мІ, ванної кімнати площею 2,7 мІ, вбиральні площею 1,0 мІ, коридору площею 11,7 мІ, коридору площею 1,3 мІ, балкону площею 0,9 мІ, лоджії площею 2,6 мІ, кладової площею 1,3 мІ. Загальна площа предмету іпотеки 73,5 мІ, житлова площа 43,2 мІ. Відповідно до п. 4.1 іпотечного договору ОСОБА_1 зобов»язалася надати банку документи про підтвердження реєстрації права власності ОСОБА_1 на придбані 31.01.2008 року 2/3 частини квартири, що є предметом іпотеки, в установленому законодавством України порядку в строк до 01.03.2008 року. Вказана умова ОСОБА_1 виконана не була.
Автозаводським районним судом м. Кременчука 13 квітня 2011 року та 13 грудня 2011 року прийняті рішення про стягнення з ОСОБА_1 та ОСОБА_3 заборгованості за кредитним договором № 33-08 від 31.01.2008 року. Вказані рішення суду не виконуються, виконавчі листи про стягнення заборгованості знаходяться на виконанні в Автозаводському ВДВС Кременчуцького МУЮ, а банк не має можливості звернути стягнення на предмет іпотеки, оскільки ОСОБА_1 не зареєстровано право власності на 2/3 частини квартири.
Банком було в усній формі запропоновано ОСОБА_1 виконати умови іпотечного договору щодо проведення реєстрації права власності придбаних 2/3 частини квартири. ОСОБА_1 відмовилася від виконання умови іпотечного договору, банку не надано документи, які підтверджують реєстрацію права власності на 2/3 частини квартири.
06.11.2009 року було припинено діяльність Кременчуцької філії АТ «Укрінбанк»шляхом реорганізації її у Кременчуцьке відділення Світловодської філії АТ «Укрінбанк». Відповідно до наказу АТ «Укрінбанк»№ 138 від 12.08.2009 року Світловодська філія АТ «Укрінбанк»прийняла собі на баланс майно, активи та зобовязання, а також справи та документи Кременчуцької філії. 20 січня 2011 року Національним банком України та 25.01.2011 року Печерською районною адміністрацією м. Києва зареєстровано Статут банку в новій редакції та отримано нове свідоцтво серія А01 № 768627 про державну реєстрацію банку як Публічного акціонерного товариства «Український інноваційний банк».
Просили зобовязати ОСОБА_1 здійснити реєстрацію права власності на придбані нею відповідно до договору купівлі-продажу № 268 від 31.01.2008 року 2/3 частини трикімнатної квартири за адресою: АДРЕСА_2 та надати Публічному Акціонерному Товариству «Український інноваційний банк»документи, які підтверджують вказану реєстрацію.
В судове засідання Публічне Акціонерне Товариство «Український інноваційний банк»свого представника не направили, просили розглянути справу без участі їх представника, позов підтримали в повному обсязі, проти винесення заочного рішення не заперечували, про що надали письмову заяву.
Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не зявилась з невідомих суду причин, про час та день розгляду справи була повідомлена належним чином. Про причини своєї неявки суд не повідомила, письмової заяви про розгляд справи за її відсутності суду не надала.
Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Суд вивчивши матеріали справи, оцінивши надані докази, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.
Судом встановлено, що 31 січня 2008 року між ПАТ «Український інноваційний банк»в особі Кременчуцької філії ПАТ «Український інноваційний банк»та ОСОБА_1 було укладено кредитний договір № 33-08 згідно умов якого ОСОБА_1 було надано кредит на придбання трикімнатної квартири за адресою: АДРЕСА_1 на суму 130000,00 на строк до 28 січня 2028 року зі сплатою процентів за користування кредитом у розмірі 17 % річних та 0,2% щомісячної комісії. В якості забезпечення виконання зобовязання за даною кредитною угодою між сторонами було укладено Іпотечний договір № 33-08, посвідчений 31.01.2008 року приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу ОСОБА_2, реєстраційний номер 270, відповідно до якого ОСОБА_1 було передано в іпотеку банку трикімнатну квартиру № 62, що знаходиться у буд. 46 по вул.. Ернста Тельмана в м. Кременчуці та складається з: кімнати площею 14,3 мІ, кімнати площею 11,8 мІ , кімнати площею 17,1 мІ, кухні площею 8,8 мІ, ванної кімнати площею 2,7 мІ, вбиральні площею 1,0 мІ, коридору площею 11,7 мІ, коридору площею 1,3 мІ, балкону площею 0,9 мІ, лоджії площею 2,6 мІ, кладової площею 1,3 мІ. Загальна площа предмету іпотеки 73,5 мІ, житлова площа 43,2 мІ. Відповідно до п. 4.1 іпотечного договору ОСОБА_1 зобовязалася надати банку документи про підтвердження реєстрації права власності ОСОБА_1 на придбані 31.01.2008 року 2/3 частини квартири, що є предметом іпотеки, в установленому законодавством України порядку в строк 01.03.2008 року. Вказана умова ОСОБА_1 виконана не була.
Автозаводським районним судом м. Кременчука 13 квітня 2011 року та 13 грудня 2011 року прийняті рішення про стягнення з ОСОБА_1 та ОСОБА_3 заборгованості за кредитним договором № 33-08 від 31.01.2008 року. Вказані рішення суду не виконуються, виконавчі листи про стягнення заборгованості знаходяться на виконанні в Автозаводському ВДВС Кременчуцького МУЮ, а банк не має можливості звернути стягнення на предмет іпотеки, оскільки ОСОБА_1 не зареєстровано право власності на 2/3 частини квартири.
Банком було в усній формі запропоновано ОСОБА_1 виконати умови іпотечного договору щодо проведення реєстрації права власності придбаних 2/3 частини квартири. ОСОБА_1 відмовилася від виконання умови іпотечного договору, банку не надано документи, які підтверджують реєстрацію права власності на 2/3 частини квартири.
06.11.2009 року було припинено діяльність Кременчуцької філії АТ «Укрінбанк»шляхом реорганізації її у Кременчуцьке відділення Світловодської філії АТ «Укрінбанк». Відповідно до наказу АТ «Укрінбанк»№ 138 від 12.08.2009 року Світловодська філія АТ «Укрінбанк»прийняла собі на баланс майно, активи та зобовязання, а також справи та документи Кременчуцької філії. 20 січня 2011 року Національним банком України та 25.01.2011 року Печерською районною адміністрацією м. Києва адміністрацією м. Києва зареєстровано Статут банку в новій редакції та отримано нове свідоцтво серія А01 № 768627 про державну реєстрацію банку як Публічного акціонерного товариства «Український інноваційний банк».
Таким чином, позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 14, 57-59, 130, 174, 208, 209, 212-215, 218, 224-228 ЦПК України, -
Позов Публічного Акціонерного Товариства «Український інноваційний банк» до ОСОБА_1 про зобовязання здійснити реєстрацію права власності на нерухоме майно -задовольнити.
Зобовязати ОСОБА_1 здійснити реєстрацію права власності на придбані нею відповідно до договору купівлі-продажу № 268 від 31.01.2008 року 2/3 частини трикімнатної квартири за адресою: АДРЕСА_2 та надати Публічному Акціонерному Товариству «Український інноваційний банк»документи, які підтверджують вказану реєстрацію.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Публічного Акціонерного Товариства «Український інноваційний банк»в особі Світловодської філії суму сплаченого судового збору в розмірі 107 грн. 30 коп.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, воно може бути оскаржене до апеляційного суду Полтавської області через Автозаводський районний суд м. Кременчука шляхом подання апеляційної скарги на заочне рішення протягом 10 днів з дня проголошення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Суддя: