Справа № 2-3128/12
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї НИ

"15" листопада 2012 р. м.Житомир

Корольовський районний суд м. Житомира в складі:

Головуючого судді Адамовича О.Й.

При секретарі Агейчевій Ю.А.

За участю прокурора: Шемет Л.В.

розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, відділу громадянства і реєстрації фізичних осіб Корольовського району м. Житомира про усунення перешкод у користуванні власністю, шляхом зняття з реєстраційного обліку,-

В С Т А Н О В И В

Позивач звернулась до суду з даним позовом, в якому просила захистити її право власності шляхом усунення перешкод у користуванні належною їй квартирою №69 по вул. Київській, 69 в м. Житомирі та зобов'язати відділ громадянства і реєстрації фізичних осіб Корольовського району м. Житомира зняти з реєстраційного обліку ОСОБА_2 за вищевказаною адресою. При цьому посилається на те, що вказана квартира належить їй на праві власності, згідно договору купівлі-продажу від 21.08.2009 року. Проте, реалізувати своє право власності позивач не може, оскільки в належній їй квартирі залишається зареєстрована відповідач по справі, яка відсутня в спірному помешканні з серпня 2009 року.

В судовому засіданні судом було постановлено ухвалу про залучення у справі іншого відповідача - відділ громадянства і реєстрації фізичних осіб Корольовського району м. Житомира.

Позивач позов підтримала з підстав викладених у позові, просила його задовольнити.

Відповідачі в судове засідання не зявились, з невідомих суду причин. Про день, час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином. Справа слухалась у їх відсутності з ухваленням заочного рішення, згідно ст.ст.169, 224 ЦПК України.

Заслухавши пояснення позивача та дослідивши докази у справі, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення виходячи з наступного.

Судом встановлено, що позивачу на праві власності належить квартира АДРЕСА_1 згідно договору купівлі-продажу від 21.08.2009 року посвідченого приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу ОСОБА_3 та зареєстровано в реєстрі за № 2680.(а.с.5).

Продавець квартири ОСОБА_2, зобовязавшись за п.10 договору купівлі-продажу від 21.08.2009 року знятися з реєстраційного обліку, але цього не зробила (а.с.5).

Право власності на дану квартиру зареєстроване в КП «Житомирське обласне міжміське бюро технічної інвентаризації» Житомирської обласної ради 02.10.2009 року за № 24027497 (а.с.6).

Згідно довідки КВЖРЕП №8 від 07.08.2012 року за №1026 в спірній квартирі також зареєстрована як проживаюча ОСОБА_2.

Знаходження відповідача на реєстрованому обліку квартири створює позивачу перешкоди у вільному користуванні та розпорядженні її майном.

Згідно ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

Згідно ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно ст.ст. 319, 391 ЦК України власник має право вільно володіти, користуватись та розпоряджатись належною йому власністю на власний розсуд. Власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Судом встановлено, що позивач у визначеному законодавством порядку набула право власності на спірну квартиру. Відповідач в справі не є членом сімї власника квартири.

Таким чином, права позивача порушені та підлягають захисту, шляхом усунення перешкод в користуванні ОСОБА_1 належною їй квартирою №69 по вул. Київській, 69 в м. Житомира та зобов'язати відділ громадянства і реєстрації фізичних осіб Корольовського району м. Житомира зняти з реєстраційного обліку ОСОБА_2 за вищевказаною адресою.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.16, 321 ЦК України, ст. 10, 11, 60, 209, 215, 224-227 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В

Позов задовольнити.

Усунути перешкоди в користуванні ОСОБА_1 належною їй квартирою №69, по вул. Київській, 69 в м. Житомирі.

Зобовязати відділ громадянства і реєстрації фізичних осіб Корольовського району м. Житомира зняти з реєстраційного обліку ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заява про перегляд заочного рішення може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Житомирської області через Корольовський районний суд м. Житомира на протязі 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О. Й. Адамович