Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17.10.2012 Справа №1915/14503/2012

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області в складі:

головуючої Тихої І.М.

при секретарі Гніданику А.Р.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Тернополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про встановлення порядку користування будинковолодінням, -

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду із позовною заявою до ОСОБА_2та ОСОБА_3 про встановлення порядку користування будинком з надвірними спорудами та будовами №13 за адресою: вул.Заводська, смт.Велика Березовиця Тернопільського району Тернопільської області, а саме: просить виділити їй у користування житлову кімнату, площею 1/6 від житлової площі будинку, одну із мансардних кімнат, залишивши у користування підсобні приміщення. А також, просить закріпити за нею хлів і гараж, вартість яких становить 1/6 від вартості усіх господарських будівель та зобовязати відповідачів не чинити їй перешкод у користуванні належною їй частиною спірного будинкововлодіння. В обґрунтування своїх вимог посилаються на те, що їй належить 1/6 частина будинковолодіння № 13 за адресою: вул.Заводська, смт.Велика Березовиця Тернопільського району Тернопільської області, а відповідачу ОСОБА_4- його 5/6 частин. З приводу користування спільним житлом якими між ними часто виникають непорозуміння, а тому просить суд встановити порядок користування ним.

Позивачка ОСОБА_1 у судовому засіданні уточнила позовні вимоги, а саме: просить виділити їй у користування житлову кімнату площею 9,5 кв.м. в будинковолодінні за адресою: вул.Заводська, смт.Велика Березовиця Тернопільського району Тернопільської області, залишивши у спільному користуванні з відповідачами підсобні та допоміжні приміщення, а також надвірні будівлі та споруди.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 та його представник у судовому засіданні не заперечили щодо задоволення уточнених позовних вимог.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши та оцінивши докази по справі, суд встановив наступне.

Житловий будинок з надвірними будовами та спорудами №13 за адресою: вул.Заводська, смт.Велика Березовиця Тернопільського району Тернопільської області належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_1 - 1/6 частка та ОСОБА_3 - 5/6 часток, що підтверджується витягом про державну реєстрацію прав Тернопільського районного госпрозрахункового БТІ за №30883783 від 08.08.2011 року.

У вказаному будинковолодіння проживає мати ОСОБА_1 та ОСОБА_3- ОСОБА_2, чого не заперечили сторони в суді.

Як вбачається з інвентарної справи на будинковолодіння №13 по вул.Заводська в смт.В.Березовиця, виготовленої Тернопільським госпрозрахунковим бюро технічної інвентаризації 5.06.2011 року, воно складається: з житлового будинку, на першому поверсі якого знаходяться- чотири жилих кімнати площею по 9,2 кв.м., 22 кв.м., 11,6 кв.м., 15,6 кв.м.; коридор площею 5,3 кв.м.; кухня площею 7,8 кв.м.; на другому мансардному поверсі коридор площею 4 кв.м., дві кімнати по 11,8 кв.м. та 11,6 кв.м.; також з двох підвалів загальною площею 16,6 кв.м.; цегляної літньої кухні з прибудовою, цегляного хліва; цегляного гаража; цегляної господарської будівлі з підвалом; цегляної вбиральні та деревяної альтанки.

Згідно з вимогами ст.317 ЦК України власникові належить права володіння, користуванняч та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника.

Відповідно до вимог ст.358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їх згодою. Співвласники можуть домовитись про порядок володіння та користування майном, що є їх спільною частковою власністю.

Згідно з вимогами ст.150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок

(частину будинку), квартиру, користуються ним(нею) для особистого проживання та проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатись цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Таким чином, виходячи з того, що у спірному помешканні проживають троє осіб, суд вважає, що позивачці слід виділити в користування житлову кімнату на першому поверсі площею 9,2 кв.м. в будинковолодінні №13 за адресою вул.Заводська, смт.В.Березовиця Тернопільського району Тернопільської області, залишивши у спільному користуванні ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 підсобні і допоміжні приміщення, а також надвірні будівлі та споруди.

Керуючись ст.ст.10, 60, 61, 213, 215 ЦПК України, ст. 358 ЦК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Встановити порядок користування житловим будинком з надвірними спорудами та побудовами №13 за адресою: вул.Заводська смт.В.Березовиця Тернопільського району Тернопільської області, виділивши в користування ОСОБА_1 ізольовану житлову кімнату на першому поверсі площею 9,2 кв.м., залишивши у спільному користуванні ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 підсобні і допоміжні приміщення, надвірні будівлі і споруди.

Апеляційна скарга подається до апеляційному суду Тернопільської області через Тернопільський міськрайонний суд на протязі 10 днів з дня його проголошення.

Головуючий суддяОСОБА_5