Справа № 2-766/12
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"15" березня 2012 р. м.Житомир

Корольовський районний суд м. Житомира в складі:

головуючого судді Рожкової О.С.

секретаря с/з - ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Житомирі цивільну справу за позовом Комунального виробничого житлового ремонтно-експлуатаційного підприємства №9 до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за утримання будинку і прибудинкової території, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду 20.07.2011 року з даною позовною заявою, в якій зазначив, що відповідач зареєстрований і проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 та користується послугами по утриманню будинку та прибудинкової території, однак з серпня 2009 року по липень 2011 рік, вказані послуги не сплачував, чим створив заборгованість перед позивачем в сумі 2 413,15 грн.

В судове засідання представник позивача не зявився, подав до суду заяву з проханням справу слухати у його відсутність, позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Відповідач в судове засідання не зявився, подав свої заперечення проти позову, посилаючись на відсутність договору на надання житлово-комунальних послуг між сторонами та відсутність доказів надання йому позивачем таких послуг, просив відмовити в задоволенні позову, справу розглядати у його відсутність.

Дослідивши матеріали справи, суд вирішив визнати позов таким, що підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 є власником квартири АДРЕСА_1.

Позивач згідно ст.16 Закону України Про житлово-комунальні послуги від 24.06.2004р. № 1875-VI утримує будинок та прибудинкову територію, вивозить тверді побутові відходи, а також обслуговує системи водопостачання, водовідведення та електропостачання.

Згідно ч. 2 ст. 382 ЦК України власникам квартири у дво- або багатоквартирному житловому будинку належать на праві спільної сумісної власності приміщення загального користування, опорні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання за межами або всередині квартири, яке обслуговує більше однієї квартири, а також споруди, будівлі, які призначені для забезпечення потреб усіх власників квартир, а також власників нежитлових приміщень, які розташовані у житловому будинку.

Відповідно до ст. 10 Закону України Про приватизацію державного житлового фонду власники квартир багатоквартирних будинків та жилої площі в гуртожитку є співвласниками допоміжних приміщень будинку, технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою і зобовязані брати участь у загальних витратах, повязаних з утриманням будинку і прибудинкової території відповідно до своєї частки у майні будинку чи гуртожитках.

Комунальне виробниче житлове ремонтно-експлуатаційне підприємство №9 відповідно до положень ст.ст. 67, 68 ЖК України та Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, які затвердженні Постановою Кабінету Міністрів України від 08 жовтня 1992 року № 572 надавав відповідачу послуги з утримання будинку та прибудинкової території.

Відповідач користується послугами позивача, від отримання послуг не відмовився.

Згідно ст. 526 ЦК України зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, тощо.

Таким чином, між сторонами існують зобов'язальні правовідносини, які відповідач не виконує належним чином, своєчасно не вносить необхідні платежі, чим порушує права позивача, допустив заборгованість станом на 20.07.2011 року в сумі 4 214,55 грн., а тому вказані кошти підлягають стягненню з відповідача на користь позивача в примусовому порядку. Окрім того суд стягує з відповідача на користь позивача понесені ним витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи при зверненні до суду та судовий збір на користь держави.

Керуючись ст. ст. 382, 526, 527 ЦК України, ст.ст. 66,67,68,191 ЖК України, ст. ст. 10, 11, 60, 88, 169, 212-215, 224, 228 ЦПК України, Правилами користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, які затвердженні Постановою Кабінету Міністрів України від 08 жовтня 1992 року № 572, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Комунального виробничого житлового ремонтно-експлуатаційного підприємства № 9 заборгованість в сумі 2413,15 грн.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь КВЖРЕП № 9 витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30 грн.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь держави судовий збір в розмірі 214,60 грн.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Житомирської області через Корольовський районний суд м. Житомира протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Cуддя О. С. Рожкова