Кагарлицький районний суд Київської області
Справа № 2- 146/12
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 лютого 2012 року Кагарлицький районний суд

Київської області в складі:

головуючого судді Кириченка В.І.

при секретарі Марчук Н.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кагарлику справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради, 3-я особа: Кагарлицьке БТІ про визнання права власності на спадковий будинок, -

ВСТАНОВИВ:

В позові ОСОБА_1 просить визнати право власності на житловий будинок, що знаходиться за адресою Київська область Кагарлицький район с. Шпендівка вул. Шевченка,34.

06 січня 1996 року померла ОСОБА_3, яка проживала у власному житловому будинку в с. Шпендівка Кагарлицького району по вул. Шевченка,34.

Вказаний будинок є спадковим майном, яке фактично перейшло до мене, її сина ОСОБА_1, спадкоємця першої черги за законом. Спадщина, яка відкрилася після смерті спадкодавця, мною прийнята протягом встановленого законом шестимісячного строку з дня її відкриття шляхом фактичного вступу в управління та володіння спадковим майном, його охорони та обробітку присадибної земельної ділянки.

Про те, оформити спадщину після смерті матері Позивач не мав змоги, так як належний матері будинок, що віднесений до спадкового майна, нею в установленому порядку в БТІ зареєстрований не був, а відтак відсутній правовстановлюючий документ на обєкт нерухомості, який відповідно до вимог закону підлягає обовязковій реєстрації.

Відповідно до ст.4 Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень», обовязковій державній реєстрації підлягають речові права на нерухоме майно, що знаходиться на території України, а саме право власності на нерухоме майно.

Відповідно до ст.19 Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень», в разі смерті особи, підставою для реєстрації прав, що посвідчують виникнення речових прав на нерухоме майно, є рішення суду стосовно речових прав на нерухоме майно, що набрало законної сили.

За таких умов, коли моя мати за життя не оформила та не зареєструвала право власності на даний будинок, БТІ, як реєстратор права власності на нерухоме майно, не може видати мені витяг з Реєстру прав власності на нерухоме майно, який необхідний для нотаріального оформлення спадкових прав на нього.

Станом на даний час, Кагарлицьким БТІ здійснена інвентаризація належного житлового будинку, але зареєструвати його в установленому порядку неможливо в звязку з тим, що відповідно до п.2.3., п.3.3. « Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно» затвердженого наказом Міністерства юстиції України №7/5 від 07 лютого 2002 року заяву для здійснення реєстрації права власності на нерухоме майно подає власник або особа, яка належним чином ним уповноважена.

Враховуючи, що власник нерухомого майна померла, тому згідно ст. 25 ч.4 ЦПК України її цивільна правоздатність припинилася в момент смерті, вона не може подати від свого імені заяву до органу реєстрації права власності на нерухоме майно чи належним чином уповноважити другу особу здійснити вказану вище дію, виникла необхідність звернутися до суду для визнання права власності на обєкт нерухомості, житловий будинок в с. Шпендівка Кагарлицького району по вул. Шевченка,34 за мною спадкоємцем за законом.

В судовому засіданні представник позивача позов підтримав.

Відповідач ОСОБА_2 сільська рада надіслала заяву про розгляд справи без участі її представника.

Суд встановив, що 06 січня 1996 року померла ОСОБА_3, яка проживала у власному житловому будинку в с. Шпендівка Кагарлицького району по вул. Шевченка,34.

Вказаний будинок є спадковим майном, яке фактично перейшло до мене, її сина ОСОБА_1, спадкоємця першої черги за законом. Спадщина, яка відкрилася після смерті спадкодавця, мною прийнята протягом встановленого законом шестимісячного строку з дня її відкриття шляхом фактичного вступу в управління та володіння спадковим майном, його охорони та обробітку присадибної земельної ділянки.

Кагарлицьким БТІ здійснена інвентаризація належного житлового будинку, але зареєструвати його в установленому порядку неможливо в звязку з тим, що відповідно до п.2.3., п.3.3. « Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно» затвердженого наказом Міністерства юстиції України №7/5 від 07 лютого 2002 року заяву для здійснення реєстрації права власності на нерухоме майно подає власник або особа, яка належним чином ним уповноважена.

Враховуючи, що власник нерухомого майна, померла і згідно ст.25 ч.4 ЦПК України її цивільна правоздатність припинилася в момент смерті, вона не може подати від свого імені заяву до органу реєстрації права власності на нерухоме майно чи належним чином уповноважити другу особу здійснити вказану вище дію, виникла необхідність звернутися до суду для визнання права власності на обєкт нерухомості, житловий будинок в с. Шпендівка Кагарлицького району по вул. Шевченка,34 за спадкоємцем за законом.

А тому суд вважає, відповідно до ст.ст. 328, 1261, 1269 ч.1, 1223 ч.2. ЦК України визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3 право власності на житловий будинок, що знаходиться за адресою Київська область Кагарлицький район с. Шпендівка вул. Шевченка,34.

Керуючись ст. ст. 328, 1261, 1269 ч.1, 1223 ч.2. ЦК України ст. ст.10,60, 212 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

Позов задоволити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3 право власності на житловий будинок, що знаходиться за адресою Київська область Кагарлицький район с. Шпендівка вул. Шевченка,34.

Апеляційну скаргу на рішення суду позивач може подати протягом 10 днів з дня проголошення рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили відповідно до ст. 223 ЦПК України.

Суддя: