< третя особа >? < Суд-місто >?< Суд-вул >?< Суд-буд. >?
Справа № 2-89/2012
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17 лютого 2012 року Миколаївський районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді Безусова В.І. за участю секретаря Мазарак Н.А., розглянувши у відкритому судовому засіданні в с.м.т. Миколаївка Миколаївського району Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 про визнання договору купівлі-продажі не житлового приміщення (телятника) дійсним та визнання права власності на нього,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів про визнання договору купівлі-продажі не житлового приміщення (телятника) в с. Ісаєво Миколаївського району Одеської області , дійсним та визнання права власності на нього.

Позивач в судове засідання не з`явився, в суд направив заяву про підтримання свого позову та про неможливість з`явитися до суду.

Відповідачі в судове засідання не з`явилися, від них надійшли заяви про підтримання позовних вимог позивача та розгляд справи у їх відсутність.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що заявлені вимоги підлягають задоволенню з підстав, передбачених ст. 220 ч 2, ст. ст. 328, 334 ч. 1 ЦК України.

В судовому засіданні встановлено, що при розпаюванні майна бувшого КСП "Розквіт" позивачеві ОСОБА_1 , та ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 було виділено із загального майна КСП телятник (комплекс), який у Зведеному акті вартості будівель та споруд зазначений як не житлове приміщення та позначений літерами „А" -не житлове приміщення, „а" -тамбур, що в селі Ісаєве Миколаївського району Одеської області, залишковою вартістю 77 061,00 грн., про що свідчить Відомість майнових паїв співласників майнової групи № 4. Згідно Акту прийому-передачі від 12 жовтня 2001 року від ТОВ "Ісаївська МТС"будівлю даного телятника було передано групі його співвласників через ОСОБА_7 .

Оскільки приміщення телятника позивачеві ОСОБА_1 необхідне для господарських потреб, тому він вирішив викупиити у його співвласників. Кожному з них, виходячи із вартості приміщення та частки у спільній частковій власності позивач кожному виплатив належну суму майнового паю. Про отримання грошей кожний із співласників будівлі телятника написав власноручно йому розписки, які додані до матеріалів справи. Гроші за померлих співвласників майнового паю ОСОБА_5 отримала її внучка як спадкоємиця ОСОБА_12 , після смерті ОСОБА_10 - ОСОБА_13 . Таким чином, позивач ОСОБА_1 викупив пріміщення телятника у вищезазначених його співвласників, заплативши кожному або спадкоємцям належну йому частку.

Раніше дану будівлю телятника хотів придбати мешканець села Ісаїво ОСОБА_14 . Він сплатив його співвласнику ОСОБА_4 належну йому частку. ОСОБА_4 помер, про що свідчить довідка з А-Іванівської сільської ради Миколаївського району Одеської області. На даний час ОСОБА_15 повернув сплачену ОСОБА_14 . ОСОБА_4 суму коштів, про що він також написав власноручно розписку.

В нотаріальній конторі позивач не може оформити договір купівлі -продажі будівлі телятника із його співвласниками, оскільки в натурі не виділена кожному з них частка та не оформлено через Бюро технічної інвентаризації право власності на ці частки.

Оскільки ОСОБА_1 та всі співвласники будівлі телятника виконали всі умови при здійсненні купівлі -продажі будівлі телятника, який у Зведеному акті вартості будівель та споруд позначений літерами „А" -не житлове приміщення, „а" -тамбур, що в селі Ісаєве Миколаївського району Одеської області, тобто ОСОБА_15 заплатила їм згідно домовленості між ними гроші за будівлю телятника, а вони його передали йому в користування, а також Зведений акт вартості будівель та споруд, тому з грудня 2011 року позивач добросовісно володію даною будівлею. Оформлення права власності йому необхідно терміново, оскільки йому необхідно виготовляти Технічну документацію на будівлю, оформити електропостачання до неї, провести ремонтні роботі тощо.

На підставі викладеного і керуючись ст. ст. 4, 15, 30, 62, 127, 202, 203 ЦПК України,

ВИ Р І Ш И В:

Визнати договір купівлі - продажі будівлі не житлового приміщення (телятника), а саме: А -не житлове приміщення, а -тамбур, що в селі Ісаїво Миколаївського району Одеської області, між ОСОБА_1 , та ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_14 , ОСОБА_12 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_13 , ОСОБА_11 , дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на будівлю телятника, який у Зведеному акті вартості будівель та споруд зазначений як не житлове приміщення та позначений літерами „А" - не житлове приміщення, „а" -тамбур, що в селі Ісаєве Миколаївського району Одеської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги на рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Одеської області через Миколаївський районний суд Одеської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: