_____________________________________________________________________________
05 грудня 2012 р. року
Київський районний суд м.Одеси
У складі судді Калашнікової О.І.
При секретарі Новицькій О.І.
Розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4,третя особа на стороні відповідача - Одеська Універсальна біржа «Вітязь» про визнання угоди дійсною.
Позивачка звернулась до суду з вимогами постановити рішення, яким визнати дійсним договір купівлі-продажу №2000-016 КЗ квартири АДРЕСА_1, укладений 25 лютого 2000 року між відповідачами з одного боку і ОСОБА_1 з другого, стверджуючи, що відповідачі відмовились від нотаріального посвідчення договору. До судового засідання позивачка не з»явилась, надала заяву про вирішення спору за її відсутності.
Відповідачі до суду не з»явились, про час і місце слухання справи сповіщені належним чином, надали до суду заяву про визнання позову і вирішення спору за їх відсутності. Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи.
Суд вивчив матеріали по справі і встановив наступне:
25 лютого 2000 року ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 і ОСОБА_1 уклали договір купівлі-продажу за умовами якого, ОСОБА_2, ОСОБА_3 і ОСОБА_4 «продали», а ОСОБА_1 «купила»квартиру за адресою: АДРЕСА_2.
3/4 частини зазначеної квартири належали «продавцям»у рівних частках на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого УЖКГ Одеського міськвиконкому 15 жовтня 1996 року, зареєстрованого Одеським ОМБТІ 18 листопада 1996 року за №466 стр.175 кн.191, 1/4 частина квартири належала ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину від 5 січня 2000 року.
Сторони виконали свої обовязки за договором: «покупець»отримала квартиру, документи на неї, оформила реєстрацію нерухомості на своє ім.»я в КП «ОМБТІ і РОН», заселилась до квартири; «продавці»отримали грошові кошти за продану квартиру, що зазначено у п.6 договору. Відповідачі звільнили продану квартиру, вивезли належні їм речі, та оформили зняття з реєстраційного обліку по даній квартирі.
Договір сторони уклали у письмові формі, зареєстрували його на Одеській Універсальній біржі «Вітязь»за №2000-016КЗ.
У 2012 році позивачка прийняла рішення про відчуження квартири. Нотаріус відмовив позивачці в посвідченні договору відчуження, посилаючись на відсутність у ОСОБА_1 належно оформленого правовстановлюючого договору на квартиру, тому ОСОБА_1 звернулась до суду з цим позовом і просить визнати договір купівлі-продажу дійсним.
При вищенаведених обставинах суд вважає позов ОСОБА_1 підлягаючим задоволенню з таких підстав: у 2000 році сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору купівлі-продажу квартири, виконали умови договору у повному обсязі. За вимогами сторони, яка виконала умови угоди, така угода може бути визнана судом дійсною, що передбачено ст. 47 ч.2 ЦК України в редакції 1963року.
При розгляді справи суд користувався нормами Цивільного кодексу України в редакції 1963 року, тому як договір купівлі-продажу було укладено та виконано в період дії цього закону.
Керуючись ст.ст. 47 ч.2 ЦК України в редакції 1963 року, ст. ст. 213, 214, 215 ЦПК України, суд
ВИРІШИВ:
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна- квартири №51 у будинку №36 по пр-ту Ак.Глушка у м.Одесі, укладений 25 лютого 2000 року між ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 з однієї сторони і ОСОБА_5 з другої, зареєстрований на Одеській Універсальній біржі «Вітязь»за №2000-016 КЗ..
Рішення може бути оскаржено в Одеський апеляційний суд через Київський райсуд м.Одеси протягом 10 днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив за заявою відповідача, наданою протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Суддя : Калашнікова О. І.