Першотравневий районний суд м.Чернівців
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 січня 2012 року. Першотравневий районний суд м.Чернівці

в складі:

головуючого судді Скуляка I.A.

при секретарі Ботнар Т.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Чернівці цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до Першотравневої районної ради м. Чернівці про визнання права власності на нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулися до суду з вказаним вище позовом до Першотравневої районної ради м. Чернівці про визнання права власності на нерухоме майно.

Посилалися на те, що вони є співвласниками житлової квартири № 5 в будинку № 95, що по вулиці Л. Кобилиці в м.Чернівці. Загальна площа квартири становить 86,70 кв.м., житлова площа - 51,20 кв.м.

Зазначають, що вищезазначена квартира належить їм на підставі витягу: з рішення Чернівецької міської ради від 20.07.2004 року №626/14., договору міни від 03.02.2000 року, договору купівлі-продажу квартири від 05.12.2003 року.

Вказують, що у зв'язку iз тим, що веранда в квартирі АДРЕСА_1 знаходилась в аварійному загрожуючому обвалом стані вони змушені були, з метою поліпшення життєвих умов перепланувати дану веранду, а саме: добудували частину веранди, площею 20.60 кв.м. та переобладнали кухню в житлову кімнату площею 13,8 кв.м.

Таким чином, загальна площа квартири після перепланування становить 95.90 кв.м.., житлова 51,20 кв.м.

Зазначають, що вказане перепланування було здійснене без порушення будівельних, пожежних норм та правил, дана квартира придатна до подальшої експлуатації.

Просять суд визнати право власності на житлову квартиру АДРЕСА_2, загальною площею 95,90 кв.м., житловою площею 51,20 кв.м., самочинно переплановану у зв'язку iз переобладнанням кухні в житлову кімнату площею 13,8 кв.м. та добудовою частини веранди площею 20.60 кв.м. за ОСОБА_1 - 3/8 частка квартири, ОСОБА_3 - 3/8 частка квартири, ОСОБА_2 - 1/8 частка квартири, ОСОБА_4 - 1/8 частка квартири.

Позивачі в судове засідання не з'явилися, від ОСОБА_5, ОСОБА_2 та представника ОСОБА_1 надійшли заяви, в яких вони позовні вимоги підтримують в повному обсязі та просять суд розглянути справу без їx участі.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, від нього надійшла заява, в якій він не заперечував проти задоволення позову та просив розглянути справу без його участі.

Відповідно до ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

На підставі ч.2 ст. 197 ЦПК України судове засідання проводилось без технічної фіксації.

Суд, оголосивши заяви сторін, дослідивши письмові докази по cnpaвi, вважає, що позов підлягає до часткового задоволення оскільки:

Так, судом встановлено, що квартира № 5 в будинку № 95, що по вулиці Л. Кобилиці в м.Чернівці належить ОСОБА_1, ОСОБА_5, ОСОБА_2, ОСОБА_6 на підставі: витягу з рішення Чернівецької міської ради від 20.07.2004 року №626/14., договору міни від 03.02.2000 року, договору купівлі-продажу квартири від 05.12.2003 року. ОСОБА_1 володіє 3/8 частин даної квартири, ОСОБА_6 Irop Сергійович володіє 3/8 частин, ОСОБА_2 володіє 1 / 8 частин, ОСОБА_4 володіє 1 / 8 частин. /а.с.7-9/.

Як вбачається з копії інвентаризаційної справи, загальна площа квартири АДРЕСА_1 після перепланування становить 95.90 кв.м.., житлова 51,20 кв.м. /а.с.15-17/.

Згідно з матеріалами справи вказане перепланування було здійснене без порушення будівельних, пожежних норм та правил, дана квартира придатна до подальшої експлуатації, що підтверджується копією експертного висновку №139/07-2003, та копією висновку № 508/02-02 на проект будівництва /а.с.13-14/.

Згідно ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших ociб.

Із урахуванням наведених вище обставин та вимог закону, суд приходить до висновку, що здійснене останніми самочинне будівництво квартири АДРЕСА_1 не порушує права та інтереси інших ociб.

За таких обставин, суд вважає, що позовні вимоги позивачів в цій частині є обгрунтованими та підлягають задоволенню.

Проте, оскільки здійснена добудова (прибудова) є власністю співвласників, який її зробили, i не змінює розміру часток співвласників у праві спільної часткової власності, то в частині позову щодо визначення часток суд вважає, що позивачам слід відмовити.

Керуючись ст.ст.375, 376 ч.5, 392 ЦК України, ст.ст.3, 10, 11, 60, 58, 64, 88, 174, 208, 209, 212-215, 218, 294 ЦПК України суд,-

ВИР1ШИВ:

Позов задовольнити частково.

Визнати право власності на самочинно переплановану житлову квартиру АДРЕСА_2, загальною площею 95,90 кв.м., житловою площею 51,20 кв.м.

В іншій частині позову відмовити.

Апеляцшна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Чернівецької області через Першотравневий районний суд м.Чернівці протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апелящйну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Першотравневого

районного суду м. Чернівці І.A. Скуляк