Справа № 2-6922/11
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
30 березня 2012 року Рівненський міський суд Рівненської області
в складі судді - Крижова О.Г.
при секретарі - Гриценюк М.А.,
за участю представника позивача - ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засiданнi в мiстi Рiвне справу за позовом Регіонального відділення Фонду Державного майна України по Рівненській області до ОСОБА_2 про виселення без надання іншого жилого приміщення,
Представник регіонального відділення ФДМУ по Рівненській області ОСОБА_1 в судовому засіданні позов підтримав та просить суд виселити ОСОБА_2 із самовільно зайнятої кімнати № 908 у гуртожитку, що знаходиться по вулиці Відінська, 42-А в м.Рівне без надання іншого жилого приміщення та стягнути з відповідача судові витрати по справі.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявився, про день та час судового засідання повідомлявся завчасно та належним чином судовими повістками та оголошенням у засобах масової інформації. Причини своєї неявки суду не повідомив, заяв чи клопотань про перенесення розгляду справи до суду не подавав. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи.
Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи та подані письмові докази по справі, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню повністю.
Судом встановлено, що гуртожиток по вулиці Відінській, 42-А в місті Рівне є обєктом права державної власності згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого виконавчим комітетом Рівненської міської ради 11 листопада 2003 року, та перебуває на балансі громадської організації Водограй 42, згідно договору утримання обєкта державної власності гуртожитку та прибудинкової території від 28 квітня 2011 року.
п.1. предметом Договору є передача Органом управління виконавцю функцій з утримання та обслуговування гуртожитку і прибудинкової території, що є обєктом державної власності (свідоцтво про право власності серія САА №502168 видане на підставі Розпорядження міського голови м.Рівне від 05 листопада 2003 року №3237-р) і розташований по вул.Відінській, 42а в м.Рівне, надання житлово-комунальних послуг та проведення розрахунків з мешканцями;
п.2. мета договору забезпечення кваліфікованого, якісного, гарантованого обслуговування та ремонту житлового фонду, його технічного обладнання, надання житлово-комунальних послуг, дотримання санітарного стану прибудинкової території для створення мешканцям гуртожитку належних умов проживання.
Відповідно до ч.2 ст.326 ЦК України від імені та в інтересах держави Україна право власності здійснюють відповідно органи державної влади.
Відповідно до Положення про регіональне відділення Фонду державного майна України, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 15 червня 1994 року № 412 відділення у межах своєї компетенції забезпечує виконання законів України, постанов Верховної Ради України, указів і розпоряджень Президента України, декретів, постанов і розпоряджень Кабінету Міністрів України, наказів Фонду, рішень обласної ради народних депутатів, розпоряджень Представника Президента України в області. До основних завдань відділення, в числі інших, належить здійснення повноважень орендодавця державного майна. Відділення згідно покладених на нього завдань і в межах своїх повноважень; здійснює управління та розпоряджається майном підприємств, установ і організацій, що перебуває у державній власності, виступає орендодавцем цілісних майнових комплексів підприємств і організацій, їх структурних підрозділів, що перебувають у державній власності, окремого індивідуально визначеного майна державних підприємств, організацій та інші функції згідно з чинним законодавством.
Відповідно до ст.18 ЖК України УРСР Управління житловим фондом здійснюється власником або уповноваженим ним органом у межах, визначених власником.
Представниками регіонального відділення ФДМ України по Рівненській області в присутності голови правління ГО Водограй 42, 04 серпня 2011 року було проведено перевірку використання приміщень гуртожитку по вул.Відінській, 42-А в м.Рівне. За результатами вказаної перевірки було складено відповідний акт та виявлено громадян, що проживають у гуртожитку без відповідних правових підстав, в тому числі і відповідач по справі ОСОБА_2
У ст.127 ЖК України зазначено, що для проживання робітників, службовців, студентів, учнів, а також інших громадян у період роботи або навчання можуть використовуватись гуртожитки.
Відповідно до ч.2 ст.128 ЖК України жила площа в гуртожитку надається за спільним рішенням адміністрації підприємства, установи, організації чи органу кооперативної або іншої громадської організації та відповідного профспілкового комітету і комітету комсомолу.
Згідно ст.129 ЖК України на підставі рішення про надання жилої площі в гуртожитку адміністрація підприємства, установи, організації видає громадянинові спеціальний ордер, який є єдиною підставою для вселення на надану жилу площу. Аналогічні норми зазначені і в Примірному положенні про гуртожитки, затвердженого постановою РМ України №208 від 03.06.1986 року. Крім того у Положенні зазначено, що адміністрація підприємства, установи, організації веде облік ордерів, що видаються громадянам на зайняття жилої площі.
За змістом ст. ст. 127-129 ЖК України, Примірного положення про гуртожитки, затвердженого постановою РМ України №208 від 03.06.1986 року, п.22 Постанови Пленуму Верховного Суду України №2 від 12 квітня 1985 року з послідуючими змінами і доповненнями „Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України, право вимоги про виселення з гуртожитку мають позивачі, у віданні яких знаходиться гуртожиток.
Відповідно до ч.3 ст.116 ЖК України, осіб, які самоправно зайняли жиле приміщення, виселяють без надання їм іншого жилого прміщення.
Як встановлено, рішення щодо надання відповідачу спірної кімнати не приймалося і ордер не видавався, а тому ОСОБА_2 підлягає виселенню із самовільно зайнятої кімнати без надання іншого житла.
Враховуючи вищевикладені обставини у їх сукупності та те, що відповідач проживає у гуртожитку за адресою м.Рівне, вул.Відінська, 42-А без відповідних правових підстав, а власник гуртожитку не може належним чином володіти, користуватися, розпоряджатися своїм майном на власний розсуд, суд вважає, що заявлені позовні вимоги знайшли своє повне підтвердження, є обгрунтованими, доведеними та такими, що підлягають до задоволення.
Відповідно до ч.1 ст.88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.
Оскільки при подачі позову до суду представником позивача було сплачено витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в суді в розмірі 37,00 грн. згідно квитанції №0010046 від 23 вересня 2011 року, рішення прийнято на користь позивача, тому дані витрати слід стягнути з відповідача на користь позивача.
Відповідно до ч.3 ст.88 ЦПК України якщо позивача, на користь якого ухвалено рішення, звільнено від сплати судового збору, він стягується з відповідача в дохід держави пропорційно до задоволеної чи відхиленої частини вимог. Оскільки при подачі позову до суду позивач звільнений від сплати державного мита, тому дані витрати слід стягнути з відповідача в дохід держави.
На підставі викладеного, ст. ст. 18, 116 ЖК України, ст. ст. 317, 319, 321 ЦК України, керуючись ст. ст. 10, 60, 88, 212-215, 224-228, 292, 294 ЦПК України, суд, -
Позов задовольнити повнiстю.
Виселити ОСОБА_2 із самовільно зайнятої кімнати № 908 у гуртожитку, що знаходиться по вулиці Відінська, 42-А в м.Рівне без надання іншого жилого приміщення.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь Регіонального відділення Фонду державного майна України по Рівненській області 37,00 грн. на відшкодування судових витрат по справі.
Стягнути з ОСОБА_2 в дохід держави 8,50 грн. судового збору.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляцiйного суду Рівненської області через Рiвненський мiський суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Рівненського міського суду Крижова О.Г.