РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 серпня 2012 року Іллічівськіс міський суд Одеської області в складі:

головуючого - суддя Сєменова О.А..

при секретарі - Кравченко М.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду м.Іллічівська Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про повернення авансу,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася де суду з вказаним позовом, стверджуючи,що ОСОБА_2

отримала від неї аванс в розмірі 8000,00грн., як часткову попередню оплату за придбаний будинок по вул.Морська, 4 в смт. Олександрівка м. Іллічівська Одеської області. Подалі договір купівлі- продажу не був укладений, так як у власнику будинку - ОСОБА_3 - були відсутні правоустановчі документи на цей об'єкт нерухомості. Відповідач відмовляється повернути отриманий аванс, який безпідставно утримує. Просить стягнути з відповідача 8000,00грн. та судові витрати.

Позивач в судовому засіданні вимоги н підтримала та додатково пояснила, що розписку про відмову в укладенні правочину, яке сталося нібито внаслідок сімейних обставин, вена написала під тисксм та введенням в оману з боку ОСОБА_4 0.М., представника відповідачки.

Відповідачка в судовому засіданні вимоги не визнала посилаючись на те, що з вини

ОСОБА_5 не був укладений правочин, у звязку з чим, відповідне до умов договору, позивачка повинна була сплатити штраф в розмірі авансу.

Третя особа, ОСОБА_4, з судовому засіданні підтримала відповідачку.

Заслухавши пояснення сторін та вивчивши матеріали справи, суд вважає, де позов не підлягає задоволенню за наступних підстав.

Судам встановлено, що ОСОБА_2 та ОСОБА_1 12 лютого 2010 року уклали угоду про наміри укласти договір купівлі-продажу будинку по вул.Морська, 4 в смг.Олександрівка

ОСОБА_6 Одеської області, за яким ОСОБА_2 отримала від ОСОБА_5 в якості авансу 8000,00грн. (а.с.7,21).

Відповідно до п.3.7. вказаної угоди у випадку не придбання ОСОБА_1 цього об'єкту нерухомості на неї накладається штраф у розмірі авансу шляхом залишення останнього у ОСОБА_2

Позивачка за заявою від 22 лютого 2010 року відмовилася від придбання будинку ОСОБА_2 у зв'язку з тим, ще за сімейними обставинами зняла з продажу власну квартиру за рахунок якої намагалася його провести.

Відповідно до ст.ст.546, 549 ЦПК України виконання зобов'язання може забезпечуватися неустойкою - грошова сума або інше майно - які боржник повинен передати кредиторові у разі

порушення боржником зобов'язання.

Згідно ч.1 ст.610, п.3 ч.1 ст. 611 ЦПК України порушенням забов'язання є його невиконання

або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежна виконання) та у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки,встановлені договором aбо законом, зокрема сплата неустойки.

Згідно ст.ст.10,27,60 ЦПК України сторони, яки приймають участь справі, користуються

рівними правами відносно надання доказів, їх дослідження та доведення до суду їх переконливості. Кожна сторона забовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Суд приходить до висновку, шо вимоги позивачем не доведені та не підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 209, 215, 218, 294 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_5 до ОСОБА_2 про повернення авансу,залишити без задоволення.

Апеляційна скарга подається до апеляційного суду одеської область через Іллічівський міський суд Одеської області протягом десяти днів з дня наступного за проголошенням.

Суддя