Дата документу: 27.09.2012
Справа № 0818/9066/2012
Номер провадження 2/0818/2887/2012
27 вересня 2012 року м. Запоріжжя
Орджонікідзевський районний суд м. Запоріжжя в складі: головуючого судді Гашук К.В., при секретарі Соловйовій А.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Сектор у справах громадянства, імміграції, реєстрації фізичних осіб Орджонікідзевського РВ ЗМУ ГУМВС України в Запорізькій області про усунення перешкод у здійсненні права власності та зняття з реєстрації, -
09.08.2012 року до Орджонікідзевського районного суду м. Запоріжжя надійшла позовна заява ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Сектор у справах громадянства, імміграції, реєстрації фізичних осіб Орджонікідзевського РВ ЗМУ ГУМВС України в Запорізькій області про усунення перешкод у здійсненні права власності та зняття з реєстрації.
В позовній заяві зазначено, що 27.04.2012 року, між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 було укладено договір купівлі-продажу, згідно якого позивачка набуває право власності на житлове приміщення, яке знаходиться за адресою: м. Запоріжжя, бул. Центральний, 17, кв.16. На момент укладання договору у вказаному житловому приміщенні був зареєстрований брат продавця за договором купівлі-продажу ОСОБА_4
Згідно п. 1 Договору купівлі-продажу вищевказана квартира належала продавцю ОСОБА_5 на праві приватної власності на підставі договору дарування квартири від 21.11.2011 року. Відповідно до умов даного Договору купівлі-продажу продавець ОСОБА_3 зобовязався зняти з реєстраційного обліку всіх осіб, зареєстрованих у відчужуваній квартирі в строк до двадцять сьомого травня дві тисячі дванадцятого року включно.
На час придбання квартири позивачем та до теперішнього часу відповідач ОСОБА_4 залишається зареєстрованим за вищезазначеною адресою
Відповідач не мешкає у квартирі з періоду оформлення договору купівлі продажу від 27..04.2012 року, але залишається зареєстрованим у цій квартирі.
На підставі викладеного позивач просить усунути перешкоди в здійсненні права власності квартири АДРЕСА_1 та зобовязати сектор у справах громадянства, імміграції, реєстрації фізичних осіб Орджонікідзевського РВ ЗМУ ГУМВС України в Запорізькій області зняти ОСОБА_2 з реєстрації в зазначеній квартирі.
В судове засідання позивачка не зявилась, надала суду письмову заяву про розгляд справи у її відсутності без проведення фіксації судового процесу, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить задовольнити їх в повному обсязі, проти заочного розгляду справи не заперечує.
В судове засідання відповідач не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, причини неявки суду не повідомив, заперечень на позов не надав.
Представник третіх осіб сектора у справах громадянства, імміграції, реєстрації фізичних осіб Орджонікідзевського РВ ЗМУ ГУМВС України в Запорізькій області, в судове засідання не зявилися, надали заяву про слухання за їх відсутності.
Відповідно до ч. 5 ст. 74 ЦПК України, у разі відсутності осіб, які беруть участь у справі за адресою їх місця проживання або перебування, зареєстрованою у встановленому законом порядку, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином.
Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі, якщо відповідно до положень Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу не здійснюється.
У звязку з чим, на підставі ст.ст. 197, 224 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності відповідача на підставі наявних у справі доказів, без фіксації судового процесу.
Дослідивши матеріалами справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі, з наступних підстав.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 27.04.2012 року, засвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_6, зареєстрованого в реєстрі за № 97 придбала у власність квартиру АДРЕСА_1.
Згідно пункту 5 Договору купівлі-продажу, укладеного між ОСОБА_3 та ОСОБА_1 від 27.04.2012 року, ОСОБА_3, як продавець вищезазначеної квартири, в строк до 27 травня 2012 року зобовязується зняти з реєстраційного обліку всіх осіб, зареєстрованих в відчужуваній квартирі.
Однак, згідно довідки Єдиного інформаційно-розрахункового центру Комунального Підприємства „ВРЕЖО №1 від 25.06.2012 року та довідки адресного бюро, відповідач ОСОБА_4 так і залишається бути зареєстрованим за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1.
Частиною 1 ст. 321 ЦК України передбачено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
У відповідності до ст. 391 Цивільного Кодексу України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
На підставі викладеного, суд вважає позовні вимоги ОСОБА_1 доведеними, обґрунтованими та такими що підлягають задоволенню.
Керуючись ч. 1 ст. 321, ст. 391 ЦК України, ст.ст. 10.11, 209, 212, 214, 215 ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.
Усунути перешкоди в користуванні квартирою № 16 по бульвару Центральному, будинку 17 у м. Запоріжжі, яка належить на праві приватної власності ОСОБА_1, шляхом зняття ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 з реєстрації за адресою: м. Запоріжжя, бул. Центральний, 17, кв.16.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Запорізької області через Орджонікідзевський районний суд м. Запоріжжя шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя К.В. Гашук