КОРАБЕЛЬНИЙ РАЙОННИЙ СУД ОСОБА_1
Справа № 1414/5156/2012
Провадження № 2/1414/2329/2012 р.
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

06.11.2012 року м.Миколаїв

Корабельний районний суд м. Миколаєва

в складі: головуючого у справі - судді Чернявської Я.А.,

при секретарі - Малаховій Я.А.,

за участю представника позивача - ОСОБА_2,

за участю представника відповідача - ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_4 до Головного управління Держкомзему у Миколаївській області Управління Держкомзему у м. Миколаєві про визнання державних актів на право приватної власності на землю недійсним та скасування їх державної реєстрації, -

Встановив

18 вересня 2012 року позивач звернулася до суду із вказаним позовом, в обґрунтовування якого вказувала, що 01 липня 1999 року придбала за договором купівлі- продажу дві земельні ділянки, площею 0,10 га. та 0,11 га., які знаходяться в м. Миколаєві по вул.. Красносельській, 39-А, та зареєстровані приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округа ОСОБА_5, за реєстровими номерами № 822, № 824.

До договорів купівлі - продажу вищезгаданих земельних ділянок додавалися два державних акта на ім»я продавця ОСОБА_6, а саме: Державний акт на право приватної власності на землю для індивідуального житлового будівництва, площею 0,10 га., відповідно до Рішення другої сесії, 22 скликання Жовтневої районної Ради народних депутатів від 16.09.1994 року, зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 2725; Державний акт на право приватної власності на землю для ведення особистого підсобного господарства, площею 0,11 га., відповідно до розпорядження № 286р Жовтневої районної адміністрації від 02.06.1997 року,

зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 2767.

В травні 2011 року позивач звернулася до Державного підприємства «Миколаївський науково-досліджувальний та проектний інститут землеустрію» для розробки технічної документації по землеустрію відносно розробки документів ( державних актів), що посвідчує право власності на вищезгадані земельні ділянки.

В процесі погодження з Управлінням держкомзему м. Миколаєва вже розробленої технічної документації по землеустрію, Управлінням було заявлено здати оригінали державних актів на земельні ділянки попереднього господаря, однак в процесі формирування технічної документації оригінали даних державних актів були втрачені.

Звернувшись з заявою до Управління держкомзему м. Миколаєва за роз»ясненням даної ситуації, останнім було запропоновано на підставі ст.. 158 ЗК України, вирішити питання про визнання недійсними державних актів на землю та скасування їх державної реєстрації в судовому порядку. Враховуючи вищенаведене позивач не може реалізувати своє право, без якого подальше оформлення документів по землеустрію на її ім»я для наступного отримання відповідних державних актів, що посвідчувало б її право власності на земельні ділянки в Управлінні держкомзему неможливо, на підставі чого позивачка звернулася до суду.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив про задоволення позову.

Представник відповідача - Головного управління Держкомзему у Миколаївській області Управління Держкомзему у м. Миколаєві в судовому засіданні позовні вимоги визнав, не заперечував проти задоволення позову.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 01 липня 1999 року, позивач придбала за договором купівлі- продажу дві земельні ділянки, площею 0,10 га. та 0,11 га., які знаходяться в м. Миколаєві по вул.. Красносельській, 39-А, та зареєстровані приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округа ОСОБА_5, за реєстровими номерами № 822, № 824.

До договорів купівлі - продажу вищезгаданих земельних ділянок додавалися два державних акта на ім»я продавця ОСОБА_6, а саме: Державний акт на право приватної власності на землю для індивідуального житлового будівництва, площею 0,10 га., відповідно до Рішення другої сесії, 22 скликання Жовтневої районної Ради народних депутатів від 16.09.1994 року, зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за N° 2725; Державний акт на право приватної власності на землю для ведення особистого підсобного господарства, площею 0,11 га., відповідно до розпорядження № 286р Жовтневої районної адміністрації від 02.06.1997 року, зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 2767.

В травні 2011 року позивач звернулася до Державного підприємства «Миколаївський науково-досліджувальний та проектний інститут землеустрію» для розробки технічної документації по землеустрію відносно розробки документів ( державних актів), що посвідчує право власності на вищезгадані земельні ділянки.

В процесі погодження з Управлінням держкомзему м. Миколаєва вже розробленої технічної документації по землеустрію, Управлінням було заявлено здати оригінали державних актів на земельні ділянки попереднього господаря, однак в процесі формирування технічної документації оригінали даних державних актів були втрачені.

Відповідно до ст. 11 Земельного кодексу України (в редакції 1992 року), передача земельних ділянок у власність, надання їх у користування належить до відання районних Рад народних депутатів. Частиною першою статті 140 Земельного кодексу України (в редакції 1992 року) встановлено, що підставою припинення права власності на земельну ділянку є добровільна відмова власника від права на земельну ділянку.

Статтею 378 Цивільного кодексу України передбачено, що право власності особи на земельну ділянку може бути припинене за рішенням суду у випадках, встановлених законом.

Таким чином, суд вважає за можливе задовольнити вимоги позивача та визнати недійсними державні акти на право приватної власності на земельні ділянки та скасувати їх державну реєстрацію.

Керуючись ст. ст. 10-11; 28-29; 57-60; 158; 179; 185; 208-209; 212; 214-215 ЦПК України,

cуд

Вирішив

Позов ОСОБА_4 до Головного управління Держкомзему у Миколаївській області Управління Держкомзему у м. Миколаєві про визнання державних актів на право приватної власності на землю недійсним та скасування їх державної реєстрації - задовольнити.

Визнати недійсним Державний акт на право приватної власності на землю для індивідуального житлового будівництва, площею ОДО га., яка знаходиться за адресою: м. Миколаїв, вул.. Красносельська, 39-А, відповідно до Рішення другої сесії, 22 скликання Жовтневої районної Ради народних депутатів від 16.09.1994 року, зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за N° 2725, та скасувати його державну реєстрацію.

Визнати недійсним Державний акт на право приватної власності на землю для ведення особистого підсобного господарства, площею 0,11 га., яка знаходиться за адресою: м. Миколаїв, вул.. Красносельська, 39-А, відповідно до розпорядження № 286р Жовтневої районної адміністрації від 02.06.1997 року, зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 2767, та скасувати його державну реєстрацію.

Рішення може бути оскаржено позивачем до апеляційного суду Миколаївської області через Корабельний районний суд м. Миколаєва шляхом подання в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя Я.А.Чернявська