Справа № 1505/1873/2012
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17 травня 2012 року м. Білгород-Дністровський

Білгород Дністровський міськрайонний суд Одеської області у складі:

головуючого одноособово судді Толкаченко О.О.,

при секретарі Ткаченко О.М.,

за участю: позивача ОСОБА_1,

представника позивача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Білгород-Дністровської міської ради про визнання наймачем житлового приміщення та видачу ордера на право вселення,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до виконавчого комітету Білгород-Дністровської міської ради про визнання наймачем житлового приміщення та видачу ордера на право вселення.

Згідно позову ОСОБА_1, в квартирі АДРЕСА_1 проживав ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, який був наймачем вказаної однокімнатної квартири, що підтверджується довідкою № 187, виданою 23 грудня 2011 року об'єднанням співвласників багатоквартирного будинку Гемопласт.

29 вересня 2007 року ОСОБА_3 помер.

ОСОБА_4 не мав своєї сім'ї та мешкав в квартирі один.

Він був тяжко хворим і не міг самостійно рухатись. ОСОБА_1 здійснював за ним догляд, купував йому лікарські препарати та їжу, у зв'язку з чим вимушений був проживати разом з ним. Під час проживання, а також і зараз ОСОБА_1 здійснював поточні ремонти квартири, оплачую комунальні послуги.

Для того, щоб зареєструвати місце свого проживання в квартирі, ОСОБА_1 звернувся до відповідача з заявою про видачу ордера, однак отримав відмову.

Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку Гемопластклопоче про видачу ордера на моє ім'я та визнання мене наймачем квартири.

Таким чином ОСОБА_1 постійно проживав разом з наймачем і вів з ним спільне господарство, що надає йому право просити суд визнати його наймачем квартири, зобов'язати видати ордер на вселення та відкрити фінансово-особовий рахунок на квартиру.

У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_2 підтримав позов ОСОБА_1 та просив його задовольнити.

Білгород-Дністровський міський голова ОСОБА_5 подав до суду заяву, згідно якої виконавчий комітет Білгород-Дністровської міської ради не заперечує проти позовних вимог ОСОБА_1 та просить судове засідання провести за відсутністю представника відповідача.

Вислухавши позивача ОСОБА_1, його представника ОСОБА_2, дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов ОСОБА_1 не підлягає задоволенню з наступних підстав.

Так, у судовому засіданні ОСОБА_1, на запитання суду пояснив, що він не знаходиться на обліку у виконкомі Білгород-Дністровської міської ради, як особа, що потребує поліпшення житлових умов. ОСОБА_1 ніколи не звертався до виконавчого комітету Білгород-Дністровської міської ради з заявою про видачу йому ордеру на квартиру АДРЕСА_1. У нього відсутні докази того, що він доглядав ОСОБА_3, проводив ремонтні роботи та проживав з ним разом.

Статтею 31 Житлового Кодексу України передбачено, що громадяни, які потребують поліпшення житлових умов, мають право на одержання у користування жилого приміщення в будинках державного або громадського житлового фонду в порядку, передбаченому законодавством Союзу РСР, цим Кодексом та іншими актами законодавства Української РСР. Жилі приміщення надаються зазначеним громадянам, які постійно проживають у даному населеному пункті (якщо інше не встановлено законодавством Союзу РСР і Української РСР), як правило, у вигляді окремої квартири на сім'ю.

Правилами обліку громадян, які потребують поліпшення житлових умов і надання їм жилих приміщень в Україні та Житловим кодексом України визначається порядок обліку громадян, які потребують поліпшення житлових умов і виділення їм житла.

Відповідно до ст. 34 ЖК України, категоріями громадян, які визнаються такими, що потребують поліпшення житлових умов, є:

1) забезпечені житловою площею меншою за рівень, що визначається в порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України і Українською радою профспілок;

2) проживають у приміщенні, що не відповідає встановленим санітарним і технічним вимогам;

3) хворіють на тяжкі форми деяких хронічних захворювань, у звязку з чим не можуть проживати в комунальній квартирі або в одній кімнаті з членами своєї сімї. Перелік таких хвороб затверджується Міністерством охорони здоровя України і Українською радою профспілок;

4) проживають за договором піднайму житлового приміщення в будинках державного чи громадського житлового фонду чи за договором найму жилого приміщення в будинках житлово-будівельних кооперативів;

5) проживають тривалий час за договором найму в будинках, що належать громадянам на правах приватної власності;

6) проживають у гуртожитках.

Громадяни, які потребують поліпшення житлових умов беруться на облік для одержання жилих приміщень у будинках державного і громадського житлового фонду.

Відповідно до ст. 36 ЖК України, облік громадян, які потребують поліпшення житлових умов, здійснюється, як правило, за місцем проживання у виконавчому комітеті районної, міської, районної в місті, селищної, сільської Ради народних депутатів. У певних випадках, передбачених законодавством, громадяни можуть бути взяті на облік і не за місцем їх проживання.

Облік громадян, які потребують поліпшення житлових умов і які працюють на підприємствах, в установах, організаціях, що мають житловий фонд і ведуть житлове будівництво, здійснюється за місцем роботи, а за їх бажанням також і за місцем проживання. Громадянам, які перебувають на обліку для поліпшення житлових умов, житлові приміщення надаються в порядку черговості.

Житло в будинках державного житлового фонду місцевих Рад народних депутатів надається громадянам виконавчими комітетами при участі житлової комісії, що створюється при виконкомах. Житлові приміщення в будинках відомчого житлового фонду надаються за спільним рішенням адміністрації і профкому підприємств, установ, організацій з повідомленням виконкому.

Житлові приміщення в будинках громадського житлового фонду надаються за спільним рішенням органів відповідної організації та її профспілкового комітету з наступним повідомленням виконкому відповідної Ради народних депутатів.

На підставі рішення про надання житла в будинках державного чи громадського житлового фонду виконком відповідної Ради народних депутатів видає громадянину ордер, який є підставою для вселення в надане житлове приміщення.

Таким чином, враховуючи те, що ОСОБА_1 не знаходиться на обліку, як особа, що потребує поліпшення житлових умов і навіть не звертався до виконавчого комітету для вирішення питання, що є предметом даного спору, суд вважає, що позов ОСОБА_1 є необґрунтованим та відсутні будь-які правові підстави для його задоволення.

Керуючись ст. ст. 31, 34, 51, 58, ст.ст. 209, 212-216 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

В задоволенні позову ОСОБА_1 до виконавчого комітету Білгород-Дністровської міської ради про визнання наймачем житлового приміщення та видачу ордера на право вселення відмовити повністю.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: О.О. Толкаченко