Справа №2/1312/2298/12
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 жовтня 2012 року Личаківський районний суд м. Львова

в складі: головуючого судді Лакомська Ж. І.

при секретарі Кириченко О.М.,

за участі: представника позивача ОСОБА_1

відповідача - ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Львові цивільну справу за позовом Львівського комунального підприємства «Дім» до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про стягнення заборгованості за утримання та обслуговування будинку та теплопостачання ,

встановив:

Позивач ЛКП «Дім»звернувся до суду з позовом до відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення заборгованості за утримання та обслуговування житлового будинку № 9 по вул. Лисеницькій у м. Львові за період з 01.09.2009 р. по 30.06.2012 р. в сумі 1842, 98 грн. та теплопостачання квартири АДРЕСА_1 з 01.09.2009 р. по 30.06.2012 р. в сумі 1530, 89 грн.

Позов мотивує тим , що відповідачі являються власниками квартири № 22 в будинку № 9 на вул. Лисеницькій в м. Львові , квартира складається з 1 кімнати площею 19.10 м. кв. , загальна площа квартири становить 35,00 м.кв. У відповідності до вимог ст.10 ЗУ «Про приватизацію державного житлового фонду», п.17 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями зобов»язані брати участь у витратах на утримання будинків і прибудинкової території. Такі послуги відповідачу були надані, що підтверджується укладеними угодами про вивезення твердих побутових відходів, розміщення захоронення твердих побутових відходів, про проведення дератизаційних робіт, виконання робіт з ліквідації аварій та пошкоджень на внутрішньо будинкових інженерних мереж, виконання робіт з ліквідації аварій та пошкоджень на внутрішньобудинкових мережах, технічне обслуговування , ремонт ліфтів і диспетчерських систем, про постачання теплової енергії в гарячій воді . Однак починаючи з 01.09.2009 р. і по 30.06.2012р. відповідачі користуються послугами по утриманню будинку та прибудинкової території, але оплату за надані послуги не здійснюють. У зв»язку із цим утворилася заборгованість і її розмір становить 1842,98 грн. Крім того відповідачі зобов»язані оплачувати отриману теплову енергію та гаряче водопостачання проте такі оплати відповідачі здійснюють частково , внаслідок чого утворилась заборгованість за теплопостачання квартири в сумі 1530,89 грн. У звязку з наведеним просить позов задоволити .

Представник позивача ОСОБА_5 , який діє на підставі довіреності від 10.04.2012 р. в судовому засіданні позовні вимоги підтримав , дав пояснення аналогічні наведеним мотивам позову , просив позов задоволити .

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні проти задоволення позову заперечив та пояснив , що з ним та членами його сім»ї як власниками квартири не укладено договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій з визначеним переліком надання послуг за встановленими у законному порядку тарифами . Вважає , що позивачем нараховується плата за комунальні послуги за незаконними тарифами , надаються послуги без переукладання договорів з споживачами за незаконними тарифами . За відсутності належного договору позивач в односторонньому порядку неякісні послуги з теплопостачання та нараховував плату як за фактично надані послуги з нормативними якісними показниками . З врахуванням наведеного просив в задоволенні позову відмовити .

Відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4 в судове засідання не з»явилися. Про розгляд справи належним чином були повідомлені. Суд, зі згоди представника позивача та відповідача ОСОБА_2, вирішив проводити розгляд справи у їх відсутності на підставі наявних у ній доказів.

Заслухавши пояснення представника позивача, відповідача, дослідивши зібрані по справі докази, суд приходить до висновку, що позов слід задоволити з таких підстав.

Відповідно до ст.68 ЖК України наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.

Відповідно до вимог ст.10 ч.2 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду»передбачено, що власники квартир багатоквартирних будинків зобов'язані брати участь у загальних витратах, пов'язаних з утриманням будинку і прибудинкової території відповідно до своєї частки у майні будинку.

Судом встановлено, що відповідачі є власниками та проживають в ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується довідкою про склад сім»ї і прописки № 1425 від 10.09.2012 р. (а.с.18).

В судовому засіданні встановлено, що позивачем фактично надаються послуги з утримання будинку та прибудинкової території та теплопостачання квартири АДРЕСА_2 ,що підтверджується укладеними ним угодами про вивезення твердих побутових відходів (а.с.5-7), розміщення захоронення твердих побутових відходів (а.с. 8) , про проведення дератизаційних робіт (а.с.9) , виконання робіт з ліквідації аварій та пошкоджень на внутрішньо будинкових інженерних мереж (а.с.10) , виконання робіт з ліквідації аварій та пошкоджень на внутрішньобудинкових мережах (а.с. 11), технічне обслуговування , ремонт ліфтів і диспетчерських систем (а.с.12-13), про постачання теплової енергії в гарячій воді (а.с.14-17)

Як вбачається з представлених розрахунків заборгованості (а.с. 19 -21) заборгованість відповідачів перед позивачем за послуги по утриманню та обслуговуванню житлового будинку № 9 по вул. Лисеницькій в м. Львові за період з 01.09.2009 р. 30.06.2012 р. становить 1842, 98 грн. , заборгованість відповідачів перед позивачам за теплопостачання квартири № 22 в будинку №9 на вул. Лисеницькій в м. Львові за період з 01.09.2009 р. 30.06.2012 р. становить 1530,89 грн.

Тому, враховуючи вищенаведені обставини, суд приходить до висновку, що вимоги є підставними, позов слід задоволити та стягнути з відповідачів в користь позивача заборгованість по оплаті послуг з утримання будинку та прибудинкової території та теплопостачання квартири в заявлених сумах заборгованості.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 212, 213-215, ЦПК України, ст.ст.64,68 ЖК України, ст.ст. 509,526, 610 - 612, 623 ЦК України, суд -

вирішив:

Позов Львівського комунального підприємства «Дім» до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про стягнення заборгованості за утримання та обслуговування будинку та теплопостачання задоволити.

Стягнути солідарно з ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 на користь Львівського комунального підприємства «Дім»заборгованість за утримання та обслуговування житлового будинку за період з 01.09.2009 р. по 30.06.2012 р. в сумі 1842 (тисячу вісімсот сорок дві) гривні 98 (дев»яносто вісім) копійок .

Стягнути солідарно з ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 на користь Львівського комунального підприємства «Дім»заборгованість за теплопостачання квартири за період з 01.09.2009 р. по 30.06.2012 р. в сумі 1530 (тисячу п»ятсот тридцять) гривень , 89 (всімдесят дев»ять) копійок.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через Личаківський районний суд м. Львова в порядку та строки передбачені ст. 294 ЦПК України .

Суддя: Лакомська Ж. І.