АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 22-ц/1690/3459/2012
Номер провадження 22-ц/1690/3459/2012Головуючий у 1-й інстанції Косик С.М.
Доповідач ап. інст. ОСОБА_1
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 жовтня 2012 року м. Полтава

Колегія суддів судової палати у цивільних справах Апеляційного суду Полтавської області в складі:

Головуючого: судді Омельченко Л.М.

Суддів: Винниченка Ю.М., Карпушина Г.Л.

При секретарі: Ачкасовій О.Н.

З участю позивача ОСОБА_2

Представника відповідача ОСОБА_3

розглянула у відкритому судовому засіданні в м.Полтаві цивільну справу за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія ФАРМКО» в особі генерального директора ОСОБА_4

на рішення Машівського районного суду Полтавської області від 15 серпня 2012року

по справі за позовом ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія ФАРМКО» про зобов»язання повернути земельні ділянки.

Колегія суддів, заслухавши доповідь судді-доповідача апеляційного суду ОСОБА_1,

В С Т А Н О В И Л А :

У липні 2012 року ОСОБА_2 звернувся до суду з вищевказаним позовом.

Рішенням Машівського районного суду Полтавської області від 15 серпня 2012 року позовні вимоги ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «ФАРМКО» про зобов»язання повернути земельні ділянки задоволено частково.

Постановлено зобов»язати Товариство з обмеженою відповідальністю «ФАРМКО» повернути ОСОБА_2 земельні ділянки, призначені для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які розташовані на території Андріївської сільської ради Машівського району Полтавської області, право власності на які посвідчується державними актами на право приватної власності на землю серії Р2№ 603030, виданими 25.01.2002 року.

Стягнути з Товариства з обмеженою «ФАРМКО» на користь ОСОБА_2 сплачений ним судовий збір в сумі 3219 грн. 00 коп.

В задоволенні інших позовних вимог відмовлено.

Рішення місцевого суду в апеляційному порядку оскаржило Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія ФАРМКО» в особі генерального директора ОСОБА_4

Апелянт прохає рішення суду скасувати та постановити нове рішення про задоволення позовних вимог, посилаючись на невідповідність висновків суду обставинам справи, порушення судом норм матеріального і процесуального права.

Колегія суддів, перевіривши матеріали справи, доводи апеляційної скарги, приходить до висновку, що скарга не підлягає задоволенню.

Згідно ст.308 ЦПК України апеляційний суд відхиляє апеляційну скаргу і залишає рішення без змін, якщо визнає, що суд першої інстанції ухвалив рішення з додержанням норм матеріального і процесуального права.

Судом першої інстанції вірно встановлено і це вбачається з матеріалів справи, що позивач ОСОБА_2 є власником двох земельних ділянок площею 6,640 га кожна, одна з яких успадкована ним після смерті матері ОСОБА_5 Ці земельні ділянки розташовані на території Андріївської сільської ради Машівського району Полтавської області (а.с. 6, 12).

Згідно договорів оренди землі № 152 та № 212 від 5.02.2004 року вищевказані земельні ділянки були передані відповідачу ТОВ «ФАРМКО» терміном на 5 років з моменту прийняття ділянки (а.с. 4,9). Вказані договори зареєстровані 3.03.2004 року у книзі записів реєстрації договорів оренди земельних ділянок Андріївської сільської ради Машівського району Полтавської області.

Також судом правильно з»ясовано, що додатковими угодами від 21.04.2012 року до зазначених вище договорів оренди земельних ділянок термін їх дії продовжено на сім років з 24.02.2012 року, а пункт 4.3 виключено.

Відповідно до ч.1 ст.20 Закону України «Про оренду землі» договір оренди землі підлягає державній реєстрації.

Згідно ч.1 ст.210, ч.3 ст.640 ЦК України, а також ч.2 ст.125 ЗК України та ст. 18 Закону України «Про оренду землі» договір оренди землі є укладеним з моменту його державної реєстрації.

Встановивши зазначені вище обставини та давши належну оцінку доводам сторін, і врахувавши, що укладені між сторонами договори оренди не зареєстровані у встановленому чинним законодавством порядку, місцевий суд дійшов вірного висновку по те, що земельні ділянки без достатніх правових підстав знаходяться у користуванні відповідача. Тому правильно зобов»язав останнього повернути ОСОБА_2 його власність.

Рішення суду є законним, обґрунтованим, постановленим з дотриманням норм матеріального і процесуального права, у зв»язку з чим колегія суддів не знаходить підстав для його скасування.

Доводи апеляційної скарги про неналежну оцінку судом факту реєстрації договорів оренди спірних земельних ділянок Андріївською сільською радою Машівського району Полтавської області, не заслуговують на увагу, оскільки суперечать вимогам прийнятого 17.02.2003 року Указу Президента України «Про заходи щодо створення єдиної системи державної реєстрації земельних ділянок, нерухомого майна та прав на них у складі державного земельного кадастру», а також ст.125 Земельного Кодексу України і ст. 640 Цивільного Кодексу України.

Інші доводи також не спростовують висновків місцевого суду, не впливають на правильність прийнятого судом рішення і не можуть бути підставою для його скасування.

Тому апеляційна скарга підлягає відхиленню.

Керуючись ст.ст.303, 307 ч.1 п.1, 308, 314, 315, 317 ЦПК України, колегія суддів

У Х В А Л И Л А :

Апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія ФАРМКО» відхилити.

Рішення Машівського районного суду Полтавської області від 15 серпня 2012 року залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення і може бути оскаржена протягом двадцяти днів з дня набрання нею чинності шляхом подачі касаційної скарги безпосередньо до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ.

Головуючий: суддя (підпис)

Судді: (підписи) Згідно: