справа №2010/2923/12
провадження №2/2010/1581/12
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25 травня 2012 року Дергачівський районний суд Харківської області

в складі: головуючого - судді Калмикової Л.К.

при секретарі Сонець К.В.

розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду м. Дергачі цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Дергачівської міської ради Харківської області про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями по 1/2 частині за кожним в порядку спадкування за законом-

В С Т А Н О В И В:

Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_1 звернулися до суду з позовом до Дергачівської міської ради Харківської області про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями по 1/2 частині за кожним в порядку спадкування за законом.

В обґрунтування позову позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_1 посилаються на те, що рішенням виконавчого комітету № 23 Дергачівської селищної ради депутатів трудящихся від 12.11.1970 року ОСОБА_3 дозволено будівництво будинку по вїзду (нині вулиці) Ушакова № 8 м. Дергачі Харківської області, у відповідності до технічної документації, виданої технічним бюро обласного відділу будівництва та архітектури.

Актом від 05.11.1970 року, згідно вищевказаного рішення, проведено розбивку фундаменту будинку, розташованого по вул. Ушакова м. Дергачі.

ОСОБА_3 (їхній батько) по технічній документації, виданій технічним бюро обласного відділу будівництва та архітектури за адресою: вулиця Ушакова № 8 м. Дергачі Харківської області виконав будівництво житлового будинку літ. «А-1» з верандою літ. «а», ганком літ. «а?», ганком літ. «а?» загальною площею 89,2 кв.м., житловою площею 52,2 кв.м.

Крім цього, ним також було виконано будівництво гаражу літ. «Б», погребу літ. «В»», вбиральні літ. «Д», огорожі N1, N2

ОСОБА_3 помер 27 серпня 1998 року ( свідоцтво про смерть серія 1-ВЛ № 349115, актовий запис № 286).

Його дружина та їхня мати ОСОБА_4 померла на рік раніше батька - 30.08.1996 року (свідоцтво про смерть серія 1-ВЛ № 057664,актовий № 282)

Згідно технічного паспорта, виданого КП технічної інвентаризації «Інвенрос» від 26.04.2012 року проведено інвентаризацію житлового будинку з надвірними будівлями, що розташовані за адресою: вулиця Ушакова № 8 м. Дергачі Харківської області(інвентаризаційна справа № 2091, реєстровий номер 7-1643).

ОСОБА_4 власності на житловий будинок з надвірними будівлями,що побудовані ним у 1978 роках, і які розташовані за адресою: вулиця Ушакова № 8 м. Дергачі Харківської області наш батько ОСОБА_3 за життя на своє імя не оформив.

Згідно відповіді КП технічної інвентаризації «Інвенрос» № 6964 від 27.04.2012 року житловий будинок по вулиці Ушакова № 8 м. Дергачі Харківської області був зареєстрований за ОСОБА_3 на підставі договору на право на забудову, посвідченого 2-ю Харківською державною нотаріальною конторою 17.11.1949 року за реєстровим № 30453/2.

Рішенням Дергачівської міської ради від 12.11.1970 року ОСОБА_3 дозволено побудувати новий житловий будинок, старий житловий будинок підлягав знесенню.

На даний час новий житловий будинок закінчено будівництвом, однак в експлуатації він не введений та право власності на нього не оформлено.

Дійсна вартість всіх будівель та споруд станом на 26.04.2012 року складає 132467 грн.

Спадкове майно після смерті батька складається з житлового будинку літ. «А-1» з верандою літ. «а», ганком літ. «а?», ганком літ. «а?» загальною площею 89,2 кв.м., житловою площею 52,2 кв.м. та надвірних будівель: гаражу літ. «Б», погребу літ. «В»», вбиральні літ. «Д», огорожі N1, N2, що розташовані на земельній ділянці по вулиці Ушакова № 8 в м.Дергачі Харківської області.

Після смерті батька ОСОБА_3 спадкоємцями першої черги за законом стали вони, як його діти.

Спадщину після смерті ОСОБА_3 вони ОСОБА_2 та ОСОБА_1, прийняли протягом встановленого законом строку, тобто протягом 6-ти місяців фактично шляхом вступу в управління нею: поховали спадкодавця, проживали як на день смерті спадкодавця, так і до і після цього в спадковому будинку, користуючись меблями, білизною, посудом, які там знаходяться, підтримуючи технічний стан будинку, сплачуючи комунальні платежі.

Згідно висновку про технічний стан та несучі здібності будівельних конструкцій житлового будинку літ. «А-1» та надвірних будівель, розташованих за адресою: вулиця Ушакова № 8 м.Дергачі Харківської області, та можливості їхньої експлуатації, виданого КП « Архітектурне бюро Дергачівського району» ( ліцензія АВ № 489735 від 22.10.2009 року шифр 48/2011)) встановлено, що технічний стан будівельних конструкцій кваліфікується як задовільний ІІ категорія. В цілому стан будівельних конструкцій забезпечує несучу здібність, достатню для експлуатації приміщень, споруд.

Будівельні конструкції квартири відповідають вимогам ДБН України (СНіП) та можуть експлуатуватись за призначенням і відповідають вимогам діючих норм та правилам державних стандартів, санітарним та протипожежним нормам.

Подальша експлуатація приміщень квартири можлива.

Довідка, видана секретарем Дергачівської міської ради підтверджує, що вони на день смерті спадкодавця проживали разом з ним та здійснювали за ним постійний догляд.

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_1 в судове засідання не з'явилися, в поданій до суду заяві позов підтримали повністю, просили позов задовольнити, розгляд справи проводити в їхню відсутність, без фіксації технічними засобами, що суд вважає за можливе.

Представник Дергачівської міської ради Харківської області - відповідача по справі , в судове засідання не з'явився, в поданій до суду заяві позов визнав повністю, просив справу розглядати в його відсутність, без фіксації технічними засобами, що суд вважає за можливе.

Суд, вивчивши надані суду докази, приходить до наступного.

Як вбачається з матеріалів справи, рішенням виконавчого комітету № 23 Дергачівської селищної ради депутатів трудящихся від 12.11.1970 року ОСОБА_3 дозволено будівництво будинку по вїзду (нині вулиці) Ушакова № 8 м. Дергачі Харківської області, у відповідності до технічної документації, виданої технічним бюро обласного відділу будівництва та архітектури.

Актом від 05.11.1970 року, згідно вищевказаного рішення, проведено розбивку фундаменту будинку, розташованого по вул. Ушакова м. Дергачі.

ОСОБА_3 (батько позивачів) по технічній документації, виданій технічним бюро обласного відділу будівництва та архітектури за адресою: вулиця Ушакова № 8 м. Дергачі Харківської області виконав будівництво житлового будинку літ. «А-1» з верандою літ. «а», ганком літ. «а?», ганком літ. «а?» загальною площею 89,2 кв.м., житловою площею 52,2 кв.м.

Крім цього, ним також було виконано будівництво гаражу літ. «Б», погребу літ. «В»», вбиральні літ. «Д», огорожі N1, N2

ОСОБА_3 помер 27 серпня 1998 року ( свідоцтво про смерть серія 1-ВЛ № 349115, актовий запис № 286).

Його дружина та мати позивачів - ОСОБА_4 померла на рік раніше батька - 30.08.1996 року (свідоцтво про смерть серія 1-ВЛ № 057664,актовий № 282)

Згідно технічного паспорту, виданого КП технічної інвентаризації «Інвенрос» від 26.04.2012 року проведено інвентаризацію житлового будинку з надвірними будівлями, що розташовані за адресою: вулиця Ушакова № 8 м. Дергачі Харківської області(інвентаризаційна справа № 2091, реєстровий номер 7-1643).

ОСОБА_4 власності на житловий будинок з надвірними будівлями,що побудовані ним у 1978 роках, і які розташовані за адресою: вулиця Ушакова № 8 м. Дергачі Харківської області наш батько ОСОБА_3 за життя на своє імя не оформив.

Згідно відповіді КП технічної інвентаризації «Інвенрос» № 6964 від 27.04.2012 року житловий будинок по вулиці Ушакова № 8 м. Дергачі Харківської області був зареєстрований за ОСОБА_3 на підставі договору на право на забудову, посвідченого 2-ю Харківською державною нотаріальною конторою 17.11.1949 року за реєстровим № 30453/2.

Рішенням Дергачівської міської ради від 12.11.1970 року ОСОБА_3 дозволено побудувати новий житловий будинок, старий житловий будинок підлягав знесенню.

На даний час новий житловий будинок закінчено будівництвом, однак в експлуатації він не введений та право власності на нього не оформлено. Дійсна вартість всіх будівель та споруд станом на 26.04.2012 року складає 132467 гривень.

Спадкове майно після смерті батька складається з житлового будинку літ. «А-1» з верандою літ. «а», ганком літ. «а?», ганком літ. «а?» загальною площею 89,2 кв.м., житловою площею 52,2 кв.м. та надвірних будівель: гаражу літ. «Б», погребу літ. «В»», вбиральні літ. «Д», огорожі N1, N2, що розташовані на земельній ділянці по вулиці Ушакова № 8 в м.Дергачі Харківської області.

Після смерті батька ОСОБА_3 спадкоємцями першої черги за законом стали позивачі, як діти спадкодавця.

Спадщину після смерті ОСОБА_3 вони ОСОБА_2 та ОСОБА_1, прийняли протягом встановленого законом строку, тобто протягом 6-ти місяців фактично шляхом вступу в управління нею: поховали спадкодавця, проживали як на день смерті спадкодавця, так і до і після цього в спадковому будинку, користуючись меблями, білизною, посудом, які там знаходяться, підтримуючи технічний стан будинку, сплачуючи комунальні платежі.

Згідно висновку про технічний стан та несучі здібності будівельних конструкцій житлового будинку літ. «А-1» та надвірних будівель, розташованих за адресою: вулиця Ушакова № 8 м. Дергачі Харківської області, та можливості їхньої експлуатації, виданого КП « Архітектурне бюро Дергачівського району» ( ліцензія АВ № 489735 від 22.10.2009 року шифр 48/2011)) встановлено, що технічний стан будівельних конструкцій кваліфікується як задовільний ІІ категорія. В цілому стан будівельних конструкцій забезпечує несучу здібність, достатню для експлуатації приміщень, споруд.

Будівельні конструкції квартири відповідають вимогам ДБН України (СНіП) та можуть експлуатуватись за призначенням і відповідають вимогам діючих норм та правилам державних стандартів, санітарним та протипожежним нормам.

Подальша експлуатація приміщень квартири можлива.

Відповідно до ст. 548 ЦК України 1963 року, спадщина, яка була прийнята, визнається належною спадкоємцю з часу відкриття спадщини.

Згідно з вимогами ст. 549 ЦК України 1963 року, визнається, що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном.

Відповідно до п.113 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України від 07.07.1994 року, свідоцтво про право на спадщину видається спадкоємцям, що прийняли спадщину ( тим, які постійно проживали разом зі спадкодавцем, чи подавали заяву нотаріусу про прийняття спадщини).

Згідно ст.355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб належить їм на праві спільної власності ( спільне майно).

Згідно ст.357 ЦК України частки у праві спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом.

Відповідно до ст.356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Згідно зі ст.376 ЦК України жилий будинок, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони побудовані або будуються на земельній ділянці, яка не відведена для цієї мети, або без відповідного дозволу чи належним чином затвердженого проекту, або з суттєвими порушеннями будівельних норм і правил. На вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Згідно ст.1261 ЦК України в першу чергу на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

На підставі ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст. 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

При таких обставинах, з урахуванням доказів, наданих по справі, а також спірних правовідносин між сторонами, суд дійшов висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 та ОСОБА_1 підлягають задоволенню у повному обсязі.

На підставі ст.ст.524-527,529, 548, 549 ЦК України в редакції 1963 року, ст.ст. 376,1216-1218, 1220-1223, 1258, 1261. 1268-1270 ЦК України ЦК України, керуючись ст.ст. 10,11,57-60, 209,212,214,215,218 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

ОСОБА_5 ОСОБА_6 та ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_2 та ОСОБА_1 право власності в рівних частинах - по 1/2 частині за кожним - на житловий будинок літ. «А-1» з верандою літ. «а», ганком літ. «а?», ганком літ. «а?» загальною площею 89,2 кв.м., житловою площею 52,2 кв.м. та надвірні будівлі: гараж літ. «Б», погреб літ. «В»», вбиральню літ. «Д», огорожу N1, N2, що розташовані на земельній ділянці по вулиці Ушакова № 8 в м.Дергачі Харківської області, в порядку спадкування за законом, після смерті батька ОСОБА_3 помер 27 серпня 1998 року ( свідоцтво про смерть серія 1-ВЛ № 349115, актовий запис № 286).

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку в судову палату по цивільних справах апеляційного суду Харківської області через Дергачівський районний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Л. К. Калмикова