Справа № 2-2935/11
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
16 березня 2012 року Артемівський міськрайонний суд Донецької області в складі:
- головуючого судді Харченко О.П.,
- при секретарі Томаровій А.П.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Артемівську справу за позовом ЗАТ комерційний банк Приват Банкдо ОСОБА_1 про звернення стягнення
ЗАТ комерційний банк Приват Банкзвернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_1 про звернення стягнення посилаючись на те, що відповідно до укладеного договору № GOAWGА НОМЕР_1 від 10.10.2008 року ОСОБА_1 року отримала кредит у розмірі 115000 грн. зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 20,04 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 10.10.2015 року.
Згідно статей 526, 527, 530 Цивільного кодексу України зобов'язання повинні виконуватись належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог закону.
У порушення зазначених норм закону та умов договору Відповідач зобов'язання за вказаним договором належним чином не виконав.
Відповідно до частини другої статті 1054 та частини другої статті 1050 Цивільного кодексу України наслідками порушення Боржником зобов'язання щодо повернення чергової частини суми кредиту є право Заявника достроково вимагати повернення всієї суми кредиту.
У зв'язку з зазначеними порушеннями зобов'язань за кредитним договором Відповідач станом на 17.08.2011 року має заборгованість 188305,80 грн. яка складається з наступного:
- 100879,01 - заборгованість за кредитом;
- 250 - штраф (пеня) за несвоєчасність виконання зобовязань.
- 8955,04 штраф (процентна) складова
В забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором був укладений договір іпотеки бн. від 10.10.2008 року, згідно з яким відповідач надав в іпотеку нерухоме майно: жилий будинок за адресою м.Артемівськ вул. Кооперативна,19 Донецької області.
За таких обставин справи позивач просив суд:
- Звернути стягнення на будинок загальною площею 87,9 м2 розташований за адресою м.Артемівськ вул. Кооперативна,19 Донецької області Донецької області шляхом продажу предмету іпотеки ПАТ КБ Приват Банкз укладенням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь яким особам з іншою особою покупцем, з отриманням витягу з державного реєстру прав власності, а також наданням Пат КБ Приват Банквсіх повноважень, для здійснення продажу.
Виселити відповідача, зареєстрованого у вказаному будинку зі зняттям з реєстраційного обліку у ВГІРФО.
Стягнути з відповідача судові витрати: судовий збір 1708 грн. 50 коп. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи 120 грн.
Заявлені вимоги представник позивача підтримав у судовому засіданні в повному обсязі.
Відповідач у судове засідання не зявився, згідно до ст. 76 ЦПК України був належним чином повідомлений про час розгляду справи. Приймаючи до уваги, що представник позивача не заперечує проти заочного розгляду справи, суд згідно зі ст. 224 ЦПК України ухвалив заочний розгляд справи.
Суд вважає що, справу можна розглянути у відсутність відповідача, на підставі матеріалів справи.
Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, суд вважає, що позов підлягає задоволенню виходячи з наступного.
Так в судовому засіданні встановлено, що між сторонами існували вказані правовідносини.
Відповідно до укладеного договору № GOAWGА НОМЕР_1 від 10.10.2008 року ОСОБА_1 року отримала кредит у розмірі 115000 грн. зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 20,04 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 10.10.2015 року.
Згідно статей 526, 527, 530 Цивільного кодексу України зобов'язання повинні виконуватись належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог закону.
У порушення зазначених норм закону та умов договору Відповідач зобов'язання за вказаним договором належним чином не виконав.
Відповідно до частини другої статті 1054 та частини другої статті 1050 Цивільного кодексу України наслідками порушення Боржником зобов'язання щодо повернення чергової частини суми кредиту є право Заявника достроково вимагати повернення всієї суми кредиту.
У зв'язку з зазначеними порушеннями зобов'язань за кредитним договором Відповідач станом на 17.08.2011 року має заборгованість 188305,80 грн. яка складається з наступного:
- 100879,01 - заборгованість за кредитом;
- 250 - штраф (пеня) за несвоєчасність виконання зобовязань.
- 8955,04 штраф (процентна) складова
В забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором був укладений договір іпотеки бн. від 10.10.2008 року, згідно з яким відповідач надав в іпотеку нерухоме майно: жилий будинок за адресою м.Артемівськ вул. Кооперативна,19 Донецької області.
В порушення вимог закону та умов договору, відповідач зобов'язання за кредитним договором не виконує; предмет іпотеки в заклад банку не передав.
Відповідно до статті 526 Цивільного кодексу України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору. Договором застави передбачено, що у випадку порушення Заставодавцем ОСОБА_2 зобов'язань за кредитним договором, або за договором застави, Заставодавець зобов'язаний передати предмет застави Заставодержателю в заклад.
Відповідно до ст. 33 Закону України Про іпотеку, у разі невиконання боржником основного зобовязання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.
Відповідно до ст. 39 Закону України Про іпотеку, у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки суд, за заявою іпотекодержателя вправі винести рішення пор виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок. Відповідно ст.. 40 цього Закону звернення стягнення на житловий будинок є підставою для виселення всіх мешканців.
Відповідно до ст. 16 Цивільного кодексу України, одним із способів захисту судом цивільних прав та інтересів є примусове виконання зобов'язання в натурі. Примусове виконання зобов'язання в натурі, - це спосіб захисту, який випливає з загального принципу повного і належного виконання зобов'язання та полягає в зобов'язанні здійснити дію, або утриматися від її здійснення, незалежно від застосування до боржника інших заходів впливу.
Відповідно до ч. 2 ст. 28 Закону України Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень, якщо протягом 30 днів з моменту реєстрації в Державному реєстрі відомостей про звернення стягнення на предмет забезпечувального обтяження зобов'язання боржника, виконання якого забезпечене обтяженням, залишається невиконаним і в разі, якщо предмет забезпечувального обтяження знаходиться у володінні боржника, останній зобов'язаний на вимогу обтяжувача негайно передати предмет обтяження у володіння обтяжувача (заклад). Аналогічна умова міститься в договорі застави.
Відповідно до ст. 590 ЦК України, звернення стягнення на предмет здійснюється за рішенням суду.
Крім того, з відповідача необхідно стягнути судові витрати, понесені позивачем при подачі позовної заяви.
Керуючись ст.ст. 16, 526, 527, 530, 590, 1050, 1054 ЦК України, ст. 33, 39 Закону України Про іпотекустаттям 25, 28 Закону України Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень, ст.ст. 5,6,10,107,208,215,224,225 ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги задовольнити.
- Звернути стягнення на будинок загальною площею 87,9 м2 розташований за адресою м.Артемівськ вул. Кооперативна,19 Донецької області шляхом продажу предмету іпотеки ПАТ КБ Приват Банкз укладенням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь яким особам з іншою особою покупцем, з отриманням витягу з державного реєстру прав власності. Надати ПАТ КБ Приват Банквсіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.
- Виселити відповідача ОСОБА_1 з будинку за адресою м.Артемівськ вул. Кооперативна,19 Донецької області
- Зобовязати ВГІРФ Артемівського РВ ГУМВС України в Донецькій області зняти ОСОБА_1 з реєстраційного обліку за адресою м.Артемівськ вул. Кооперативна,19 Донецької області.
Стягнути з ОСОБА_1 судові витрати: судовий збір 1708 грн. 50 коп. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи 120 грн. на користь ПАТ КБ Приватбанк
Заочне рішення може бути переглянуто Артемівським міськрайонним судом Донецької області за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
На заочне рішення може бути подана апеляційна скарга протягом 10 днів з дня проголошення рішення до Апеляційного суду Донецької області через Артемівський міськрайонний суд Донецької області.
Головуючий суддя О. П.Харченко