Справа № 2-6739/11
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

"27" березня 2012 р.Дніпровський районний суд м. Києва в складі:

Головуючого судді: Антипової Л.О.

при секретарі: Пятаченко Г.В.

розглянув у відкритому судовому засідання в залі суду в місті Києві справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю Укоінвестбудпро заміну сторони у договорі,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю Укоінвестбудпро заміну сторони (Інвестора) ОСОБА_2 у Договорі №315 від 26 травня 2005 року дольової участі у фінансуванні будівництва житлового будинку на ОСОБА_1 та передати всі права та обовязки, які виникли за даним договором ОСОБА_1, мотивуючи свої вимоги тим, що 14.07.2011 року померла його мати, яка 26.05.2005 року уклала з відповідачем договір дольової участі у фінансуванні будівництва житлового будинку, відповідно до якого надала відповідачу грошові кошти в порядку дольової участі у будівництві багатоквартирного житлового будинку, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. Після смерті відкрилася спадщина, однак приватним нотаріусом 2-ї нотаріальної контори м. Черкаси ОСОБА_3 було відмовлено у оформленні спадщини, посилаючись на те, що відсутні правовстановлюючі документи на обєкт інвестування, у звязку із чим він вимушений звернутися до суду з даним позовом та просить замінити сторона (інвестора) ОСОБА_2 у договорі №315 від 26.05.2005 року дольової участі у фінансуванні будівництва житлового будинку на ОСОБА_1 та передати всі права та обовязки, які виникають за даним договором ОСОБА_1 Крім того, позивач просить стягнути з відповідача на його користь судові витрати в розмірі 94,10 грн.

В судовому засіданні представник позивача підтримав заявлені позовні вимоги, просив позов задовольнити з підстав, викладених у позовній заяві.

Відповідач в судовому засіданні визнав позовні вимоги, проти задоволення позову не заперечував.

Заслухавши думку сторін, перевіривши та дослідивши матеріали справи в їх сукупності вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що між Товариством з обмеженою відповідальністю Укоінвестбудта ОСОБА_2 було укладено Договір №315 дольової участі у фінансуванні будівництва житлового будинку від 26 травня 2005 року, відповідно до умов якого, ОСОБА_2 надає відповідачу грошові кошти для будівництва багатоквартирного житлового будинку, а відповідач передає ОСОБА_2 частину обєкта будівництва квартиру, що розташована за адресою: АДРЕСА_1.

29 липня 2008 року між ОСОБА_2 та відповідачем було підписано акт прийому-передачі квартири в житловому будинку за Договором №315 від 26 травня 2005 року на пайову участь у фінансуванні будівництва багатоквартирного житлового будинку.

Факт отримання відповідачем від ОСОБА_2 у розмірі 100% вартості загальної площі однокімнатної квартири №522, загальною площею 56 м2 в м. Києві за адресою: вул. Харківське шосе, 19 підтверджується довідкою про фінансування 100% загальної площі обєкта фінансування до Договору №315 і дольової участі у фінансуванні будівництва житлового будинку від 28 липня 2008 року, яка видана відповідачем.

14 липня 2011 року ОСОБА_2 померла, на підтвердження чого було надано копію свідоцтва про смерть, зареєстрованого Відділом державної реєстрації актів цивільного стану по м. Черкаси Черкаського міського управління юстиції. (а.с. 13).

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до ч. 1 ст. 1269 ЦК України Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини та ч. 1 ст. 1270 ЦК України Для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Судом встановлено, що позивач звернувся до державного нотаріуса Другої нотаріальної контори м. Черкаси ОСОБА_4 для оформлення спадщини, однак йому було відмовлено у звязку із тим, що відсутні правовстановлюючі документи на обєкт інвестування.

Відповідно до витребуваної спадкової справи від державного нотаріуса Другої нотаріальної контори м. Черкаси ОСОБА_4, встановлено, що позивач звернувся до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини, чоловік померлої - ОСОБА_5 та син ОСОБА_6, як спадкоємці першої черги подали заяви про відмову від прийняття спадщини, які були подані до державного нотаріуса Другої нотаріальної контори ОСОБА_4

Відповідно до ст. 1273 ЦК України спадкоємець за заповітом або за законом може відмовитися від прийняття спадщини протягом строку, встановленого статтею 1270. Заява про відмову від прийняття спадщини подається нотаріусу за місцем відкриття спадщини.

Відповідно до умов п 3.1.3. Договору Інвестор має право переуступити свої зобовязання по даному Договору лише до запланованої дати вводу Обєкта в експлуатацію на умовах згідно з. п. 3.1.2. даного Договору лише за згодою сторін. Згідно п.3.1.2 Інвестор має право замінити Обєкт інвестування згідно з переліком, який є у наявності у відповідача або переуступити зобовязання по Договору.

Відповідно до ч . 2 ст. 652 Цивільного кодексу України якщо сторони не досягли згоди щодо приведення договору у відповідність з обставинами, які істотно змінились, або щодо його розірвання, договір може бути розірваний, а з підстав, встановлених частиною четвертою цієї статті, - змінений за рішенням суду на вимогу заінтересованої сторони за наявності одночасно таких умов в момент укладення договору сторони виходили з того, що така зміна обставин не настане.

За таких обставин суд визнає вимоги позивача обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі.

Задовольняючи позов у повному обсязі суд, відповідно до вимог ст. 88 ЦПК України, стягує з відповідача на користь позивача витрати по оплаті судового збору.

На підставі викладеного, керуючи ст. 6,7,10,11, 88, 214, 215, 294 ЦПК України, ст. 652 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю Укоінвестбудпро заміну сторони у договорі - задовольнити

Замінити сторону ІнвестораОСОБА_2 у Договорі № 315 від 26 травня 2005 року дольової участі у фінансуванні будівництва житлового будинку, який укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю Укоінвестбудта ОСОБА_2 на ОСОБА_1 та передати всі права та обовязки, які виникають за даним Договором ОСОБА_1.

Вважати стороною Інвестором у договорі № 315 від 26 травня 2005 року дольової участі у фінансуванні будівництва житлового будинку ОСОБА_1.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю Укоінвестбудна користь ОСОБА_1 судовий збір в розмірі 94, 10 грн.

Рішення може бути оскаржено шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: