Справа № 1007/442/2012
Провадження № 2/1007/814/2012
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

09 липня 2012 року Броварський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого-судді - Сердинського В.С.

при секретарі - Калита Н.М.

за участю прокурора - Ткаченко В.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, комунального підприємства Київської обласної ради «Броварське міжміське бюро технічної інвентаризації», треті особи: Богданівська сільська рада Броварського району Київської області та приватний нотаріус Броварського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_4 про визнання житлового будинку спільною сумісною власністю подружжя, визнання права власності на ? частину будинку, визнання недійсним договору дарування житлового будинку та скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно,

встановив:

ОСОБА_1 звернувся із позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, КП КОР Броварське міжміське бюро технічної інвентаризації, треті особи: Богданівська сільська рада Броварського району Київської області та приватний нотаріус Броварського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_4 про визнання житлового будинку спільною сумісною власністю подружжя, визнання права власності на ? частину будинку, визнання недійсним договору дарування житлового будинку та скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно.

Позивач зазначав, що 01.07.2008 року померла його дружина ОСОБА_5.

З 1974 року позивач перебував з нею у фактичних шлюбних відносинах та проживали разом за адресою: с. Богданівка, вул.. Леніна, 119 Броварського району Київської області.

11 квітня 1977 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_5 було зареєстровано шлюб у виконавчому комітеті Богданівської сільської ради Броварського району Київської області, актовий запис № 16, що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу.

Від шлюбу у них народилась донька ОСОБА_2 відповідачка в справі.

В період шлюбу за спільні кошти позивач разом із дружиною збудували житловий будинок з відповідними надвірними будівлями та спорудами в с. Богданівка, вул.. Леніна, буд. 119 Броварського району Київської області. Тому збудований будинок є спільною сумісною власністю подружжя відповідно до ст. 22 Кодексу про шлюб та сімю України (в редакції 1969 року), який діяв в період будівництва житлового будинку.

Після смерті дружини ОСОБА_5, при оформленні спадкових прав позивач дізнався про те, що відповідно до договору дарування житлового будинку, посвідченого приватним нотаріусом Броварського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_4 13 грудня 2006 року та зареєстрованого в реєстрі за № 3514, дружина подарувала відповідачам ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в рівних частинах кожному житловий будинок з відповідними надвірними будівлями та спорудами, розташований в с. Богданівка, вул. Леніна, 119 Броварського району Київської області.

13 лютого 2007 року Броварським МБТІ була проведена державна реєстрація права власності на вказаний житловий будинок за реєстраційним номером № 16091734, згідно з якою за відповідачами ОСОБА_2 та ОСОБА_3 зареєстроване право власності на житловий будинок у формі приватної спільної часткової власності по ? частці за кожним.

Зазначає, що він не давав нотаріально засвідченої письмової згоди на дарування житлового будинку та не знав про дарування спірного будинку.

Посилаючись на викладене просив визнати житловий будинок № 119 по вул. Леніна в с. Богданівка Броварського району Київської області спільною сумісною власністю подружжя ОСОБА_5 і ОСОБА_1 та визнати за ним право власності на ? частину жилого будинку. Визнати частково недійсним договір дарування житлового будинку № 119 по вул. Леніна в с. с. Богданівка Броварського району Київської області, посвідчений приватним нотаріусом Броварського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_4 13 грудня 2006 року та зареєстрований в реєстрі за № 3514. Зобовязати КП КОР Броварське МБТІ скасувати державну реєстрацію права власності на житловий будинок № 119 по вул. Леніна в с. с. Богданівка Броварського району Київської області за реєстраційним номером 16091734, номер запису 454 на імя ОСОБА_2 та ОСОБА_3

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав та просив задовольнити в повному обсязі.

В судовому засіданні відповідачі ОСОБА_2 і ОСОБА_3 та їх представник ОСОБА_6В, заперечували проти задоволення позовних вимог, пояснили, що рішенням Броварського районного суду від 16 січня 1979 року шлюб між ОСОБА_5 та ОСОБА_1 було розірваною. Після розірвання шлюбу ОСОБА_1 тривалий час не проживав у с. Богданівка, але залишався прописаним у будинку ОСОБА_7

23 березня 1985 року виконком Богданівської сільської ради надав ОСОБА_7 дозвіл на будівництво нового будинку зі зносом старого, у звязку з чим на її імя Броварською райархітектурою було виготовлено паспорт на забудову земельної ділянки по вул. Леніна, 119 (раніше 84). Будинок було збудовано за кошти ОСОБА_7, якій матеріально у будівництві допомагала її рідна сестра. Згідно технічного паспорту на будинок, будівництво було завершено в 1986 році. Після смерті ОСОБА_7, яка померла в 1990 році, її донька ОСОБА_5, як єдиний спадкоємець за законом першої черги фактично успадкувала вказаний будинок з надвірними будівлями, тому спірний будинок не може бути обєктом спільної сумісної власності подружжя.

Крім того, в акті депутата Богданівської сільської ради зазначається, що рік побудови будинку 1995 рік, що суперечить офіційним документам щодо побудови будинку в 1986 році. Все вищезазначене підтверджує той факт, що ОСОБА_1 участі у будівництві будинку не приймав, тому просили відмовити у задоволенні позову.

В судове засідання представник відповідача КП КОР Броварське міжміське бюро технічної інвентаризації не зявився, надав суду клопотання про слухання справи без їх участі на підставі доказів наявних в матеріалах справи та винести рішення на розсуд суду.

В судове засідання представник третьої особи Богданівської сільської ради Броварського району Київської області не зявився, надав суду заяву про слухання справи без їх участі, проти задоволення позову не заперечують.

В судове засідання третя особа приватний нотаріус Броварського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_4 не зявився, надав суду заяву про слухання справи без його участі. Зазначав, що нотаріальна дія вчинялась з дотримання вимог чинного законодавства України. Позовні вимоги не визнає в повному обсязі.

В судовому засіданні свідок ОСОБА_8 показав, що він є сусідом позивача. Позивача знає давно, будувались вони в 1977 році, а він допомагав йому заливати фундамент та накривати дах. В 1977 році він допомагав будувати будинок, памятає даний факт, тому що через два роки він теж почав будуватись. Головою двору була дружина позивача, який заробляв гроші, купував матеріали, а потім вони поступово добудовувались.

Судом встановлено, що згідно довідки відділу реєстрації актів цивільного стану Броварського міськрайонного правління юстиції від 09.07.2008 року № 360/03-45/2, ОСОБА_1 та ОСОБА_5 зареєстрували шлюб 11 квітня 1977 року у виконкомі Богданівської сільської ради Броварського район Київської області, актовий запис № 16. (а.с.12).

Відповідно до рішення Броварського райнарсуда Київської області від 16.01.1979 року, шлюб між ОСОБА_9 та ОСОБА_1 було розірвано. (а.с.64-65).

Згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 19.09.2006 року ОСОБА_5 була власником житлового будинку № 119 по вул. Леніна в с. Богданівка Броварського району Київської області. (а.с.52).

Відповідно до договору дарування житлового будинку від 13.12.2006 року, ОСОБА_5 подарувала ОСОБА_10 та ОСОБА_2 в рівних частинах кожному житловий будинок з відповідними надвірними будівлями та спорудами, що розташовані в с. Богданівка, вул. Леніна, буд. 119 Броварського району Київської області. (а.с.15).

Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 13.02.2007 року ОСОБА_2 та ОСОБА_3 є власниками по ? частині житлового будинку № 119 по вул. Леніна в с. Богданівка Броварського району Київської області. (а.с.16).

01 липня 2008 року ОСОБА_5 померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії 1-ОК № 124216. (а.с.9).

Відповідно до рішення виконавчого комітету Богданівської сільської ради народних депутатів від 23 березня 1985 року за № 21, ОСОБА_7 надано дозвіл на будівництво нового житлового будинку зі зносом старого в с. Богданівка по вул. Леніна на земельній ділянці площею 0,37 га в т.ч. під перебудову 0,12 га. (а.с.172).

Згідно технічного паспорту на житловий будинок по вул. Леніна, 84 в с. Богданівка, виготовленого 14 червня 1987 року, будівництво будинку було завершено в 1986 році, будинок мав загальну площу - 74,1 кв.м., житлову площу 55,1 кв.м. (а.с.185-188).

Відповідно до довідки виконавчого комітету Богданівської сільської ради Броварського району Київської області від 14.04.2010 року, в звязку з перенумерацією номерів по сільській раді, зокрема вулиці Леніна, будинок № 84 перенумеровано на № 119 в с. Богданівка Броварського району Київської області. (а.с.194).

Згідно технічного паспорту на будинок від 03.08.2006 року будинок має загальну площу 75,1 кв.м., житлову площу 42,4 кв.м. (а.с.190-193).

Згідно ч. 1 ст. 22 КпШС Української РСР (в редакції 1969 року), майно, нажите подружжям за час шлюбу, є його спільною сумісною власністю. Кожен з подружжя має рівні права володіння, користування і розпорядження цим майном.

Відповідно до п. 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 15.06.1973 року № 6 Про деякі питання, що виникли в судовій практиці по застосуванню Кодексу про шлюб та сімю Української РСР зі змінами, в редакції, що була чинною на час побудови спірного будинку, правила ст.ст. 22,28,29 КпШС не можуть застосовуватись до спорів про поділ майна осіб, які живуть однією сімєю, але не перебувають у зареєстрованому шлюбі.

Судом не приймається до уваги довідка виконавчого комітету Богданівської сільської ради Броварського району Київської області від 14.09.2009 року за № 1270, де зазначено, що ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 зареєстрований та проживає в ІНФОРМАЦІЯ_2 з 1974 року. ОСОБА_1 перебував у шлюбі з ОСОБА_11 з 11.04.1977 року до дня її смерті. (а.с.10) та лист Богданівської сільської ради Броварського району Київської області від 11.09.2009 року за № 473 про те, що ОСОБА_1 і ОСОБА_5 будували будинок разом. (а.с.13).

Виходячи з вищевикладеного, суд приходить до обґрунтованого висновку про відмову в задоволенні позову, так як на момент будування житлового будинку та укладення договору дарування житлового будинку від 13.12.2006 року, ОСОБА_1 та ОСОБА_5 не перебували в зареєстрованому шлюбі, що підтверджується актовим записом про розірвання шлюбу від 24 червня 1981 року за № 134. (а.с.219), а відповідно до ст. 44 КпШС Української РСР (в редакції 1969 року), шлюб вважається припиненим з моменту реєстрації розлучення в органах реєстрації актів громадянського стану.

Керуючись п. 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 15.06.1973 року № 6 Про деякі питання, що виникли в судовій практиці по застосуванню Кодексу про шлюб та сімю Української РСР, ст.ст. 22, 44 КпШС Української РСР (в редакції 1969 року),

в и р і ш и в :

В задоволенні позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, комунального підприємства Київської обласної ради «Броварське міжміське бюро технічної інвентаризації», треті особи: Богданівська сільська рада Броварського району Київської області та приватний нотаріус Броварського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_4 про визнання житлового будинку спільною сумісною власністю подружжя, визнання права власності на ? частину будинку, визнання недійсним договору дарування житлового будинку та скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно - відмовити.

На рішення протягом десяти днів може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Київської області.

Суддя В. С. Сердинський