Провадження по справі 2/2517/1933/12
РІШЕННЯ

іменем України

25 грудня 2012 року Прилуцький міськрайонний суд Чернігівської області

в складі: головуючого-судді Зарічної Л.А.,

при секретарі : Тищенко О.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Прилуках цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Територіальної громади с.Канівщина в особі Канівщинської сільської ради Прилуцького району Чернігівської області, треті особі Прилуцька районна державна нотаріальна контора про визнання права власності в порядку спадкування,-

В С Т А Н О В И В:

В АДРЕСА_1 , який був придбаний за договором купівлі-продажу рідним братом позивачки ОСОБА_2 . Після його смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 . відкрилася спадщина на належне спадкодавцю майно, в тому числі і вказаний будинок. На даний час постало питання про реєстрацію отриманої спадщини, однак отримати свідоцтво про право на спадщину не представилося можливим, оскільки будинок хоча і був у наявності, на нього була відсутня будь-яка правовстановлююча документація, у зв`язку з чим і постало питання звернення до суду із заявою про визнання на нього права власності.

В судовому засіданні представник позивача підтвердив наведені вище обставини та пояснив , що дійсно вказаний будинок був побудований братом позивачки і належав спадкодавцю ОСОБА_2 на праві власності, однак про необхідність реєстрації його в органах МБТІ ніхто не повідомляв, а тому лише після його смерті було вирішено оформити документи на дану будівлю. На даний час постало питання розпорядитися даним будинком, але він не може цього зробити, оскільки він значиться самочинно збудованим.

В судове засідання представник Територіальної громади не з`явився , однак подав письмову заяву про визнання заявлених вимог та розгляд справу в їх відсутності.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що заявлені вимоги підлягають задоволенню.

Згідно рішення Оболонського районного суду м.Києва від 31 жовтня 2012 року, що набрало законної сили , встановлено факт родинних відносин між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 .

Свідоцтво про право на спадщину за законом від 26 листопада 2012 року (а.с.7) підтверджує отримання такого позивачкою на спадкове майно, а саме земельну ділянку площею 7 ,10 га, що належала спадкодавцю на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку

Договір купівлі продажу від 30 квітня 1983 року підтверджує придбання ОСОБА_2 колгоспного двору у ОСОБА_3 , проте , згідно довідки КП «Прилуцьке МБТІ`право власності на будинок АДРЕСА_1 не зареєстровано.

Згідно копії свідоцтва про смерть (а.с.5) вбачається, що ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , а згідно довідки Виконкому Канівщинської сільської ради (а.с.10) його поховання здійснила ОСОБА_1 , яка є його сестрою.

Крім того інша довідка Виконкому (а.с.11) підтверджує ті обставини, що земельна ділянка розміром 0,25 га надана на будівництво та обслуговування житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 належить територіальній громаді .

Стаття 328 ЦК України визначає, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно,

якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок смерті.

Оскільки за час життя ОСОБА_2 заповіт не складав, позивачка , як рідна сестра, є спадкоємцем другої черги відповідно до вимог ЦК України та має право ї вимоги про визнання права власності на будинок, що належав до смерті її брату.

Крім того суд вважає, що оскільки відповідно до Цивільного Кодексу України, право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. Як було встановлено в судовому засіданні, ОСОБА_4 проживав та був зареєстрований у будинку із господарськими приміщеннями, які знаходилися на земельній ділянці, відведеної саме для цієї мети, що підтверджується копією домової книги (а.с.16-17) та довідками Канівщинської сільської ради Прилуцького району (а.с. 10-11), а оскільки фактичний власник будинку помер, позивач, в порядку правонаступництва, що виникає із права успадкування , має право ставити питання про визнання права власності на даний будинок, оскільки , як було встановлено в судовому засіданні, хоча будинок і мається в наявності, однак відсутні на нього будь-які правовстановлюючі документи, що підтверджується повідомленням Прилуцького МБТІ (а.с.12).

Беручи до уваги те, що вказаний будинок був збудований на земельній ділянці, якою правомірно користувався спадкодавець і її цільове призначення із будівництвом не змінилося та не були порушені права територіальної громади чи окремих громадян, інших спадкоємців, які б претендували на вказану частину будинок не має, суд вважає, що заявлені вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 376,392, 1216,1233-1261,1268 ЦК, ст.ст. 213-218 ЦПК України,-

В И Р І Ш И В:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на будинок з господарськими будівлями, що знаходяться в АДРЕСА_1 , в порядку спадкування після ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення суду може бути оскаржено шляхом подачі впродовж 10 днів з дня його проголошення апеляційної скарги до Апеляційного суду Чернігівської області через Прилуцький міськрайонний суд.

Суддя: