АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 березня 2012 року м. Дніпропетровськ

Апеляційний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді - Осіяна О.М.,

суддів - Костюченко Н.Є., Максюти Ж.І.,

при секретарі - Майній Г.Є.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Дніпропетровську цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_2

на рішення Томаківського районного суду Дніпропетровської області від 13 квітня 2011 року за позовом ОСОБА_2 до відділу Держкомзему у Томаківському районі про визнання недійсним рішення органу виконавчої влади, скасування державної реєстрації земельної ділянки та зобов'язання відповідача вчинити певні дії, треті особи Томаківська державна нотаріальна контора, ОСОБА_3, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся із позовом до суду в якому просив визнати недійсним рішення органу виконавчої влади, скасування державної реєстрації земельної ділянки та зобов'язання відповідача вчинити певні дії.

Свої позовні вимоги позивач обґрунтовував тим, що він народився в с. Михайлівна Томаківського району Дніпропетровської області, де весь час проживав разом з батьками.

04 вересня 2009 року помер батько позивача ОСОБА_4 Після смерті батька залишилася спадщина, а саме належна батькові на праві приватної власності земельна ділянка, передана для ведення особистого селянського господарства розміром 0,7998 га. яка розташована на території Михайлівської сільської ради Томаківського району Дніпропетровської області відповідно до державного акту на право приватної власності на земельну ділянку сері ЯЕ № 977135 від 25 червня 2008 року.

Позивач у встановлений законом строк подав заяву до державної нотаріальної контори, але йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом у зв'язку із відсутністю довідок про визначення грошової оцінки земельної ділянки та про відсутність обмежень та обтяжень земельної ділянки.

Відділом Держкомзему у Томаківському районі повідомлено, що державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,7998 га на території Михайлівської сільської ради Томаківського району для ведення особистого селянського господарства на імя ОСОБА_4 виготовлявся, але державна реєстрація акту не здійснена.

Під час виготовлення технічної документації та присвоєння кадастрових номерів, внаслідок допущеної помилки, виникло накладення меж із суміжною земельною ділянкою, площею 1.2785 га, належною на праві приватної власності ОСОБА_3, на імя якої був раніше виданий державний акт на право приватної власності на землю, згідно розпорядження Томаківської рай держадміністрації від 20.03.2007 року.

Головою Томаківської райдержадміністрації 18.09.2008 року винесено розпорядження про визнання недійсним державного акту на право приватної власності на землю ОСОБА_3 В зв'язку з чим позивач вимушений звернутися до суду із цим позовом.

Рішенням Томаківського районного суду Дніпропетровської області від 13 квітня 2011 року у задоволенні позову ОСОБА_2 про визнання недійсним рішення органу виконавчої влади, скасування державної реєстрації земельної ділянки та зобов'язання відповідача вчинити певні дії відмовлено.

В апеляційній скарзі ОСОБА_2ставить питання про скасування рішення суду, та постановлення нового рішення про задоволення позову, оскільки суд не врахував всі обставини у справі, та неправильно застосував норми матеріального права.

Перевіривши матеріали справи, законність і обґрунтованість рішення суду в межах доводів апеляційної скарги і заявлених позовних вимог, колегія суддів, вважає, що апеляційну скаргу необхідно задовольнити, а рішення суду скасувати із наступних підстав.

Приймаючи рішення про відмову у задоволенні позову, суд першої інстанції виходив із того, що 04 вересня 2009 року помер батько позивача ОСОБА_4, що підтверджується свідоцтвом про смерть серія 1-КИ № 280330, виданого виконавчим комітетом Михайлівської сільської ради Томаківського району Дніпропетровської області 07 вересня 2009 року.

На праві приватної власності ОСОБА_4 передана для ведення особистого селянського господарства земельна ділянка розміром 0,7998 гектарів, що розташована на території Михайлівської сільської ради Томаківського району відповідно до державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серія ЯЕ № 977135 від 25 червня 2008 року.

Згідно відповіді Держкомзему у Томаківському районі державний акт на право приватної власності на земельну ділянку на імя ОСОБА_4 виготовлявся, але державна реєстрація не здійснена.

Таким чином спадкодавець ОСОБА_4 не отримав права власності на передану йому для ведення особистого селянського господарства земельну ділянку, розміром 0,7998 гектарів, що розташована на території Михайлівської сільської ради Томаківського району відповідно до державного акту на право приватної власності серії ЯЕ № 977135 від 25 червня 2008 року, не зареєструвавши права власності на земельну ділянку у встановленому порядку.

Спірна земельна ділянка не увійшла до складу спадщини після смерті ОСОБА_4 04.09.2009 року. Дана обставина є підставою відмови у позовних вимогах спадкоємця ОСОБА_2

А тому посилаючись на вимоги ст.1218 ЦК України, ст.125 ЗК України, постанови Кабінету міністрів України від 09.09.2009 року № 1021 «Про затвердження порядків ведення Поземельної книги і Книги записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі» суд відмовив у задоволенні позову.

Але із такими висновками суду повністю погодитись не можна, оскільки наявні підстави для задоволення позовних вимог.

04 вересня 2009 року помер батько позивача ОСОБА_4, якому на праві приватної власності передана для ведення особистого селянського господарства земельна ділянка розміром 0,7998 гектарів, що розташована на території Михайлівської сільської ради Томаківського району відповідно до державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серія ЯЕ № 977135 від 25 червня 2008 року.

Держкомзем у Томаківському районі не заперечує, що державний акт на право приватної власності на земельну ділянку виготовлявся, але державна реєстрація не здійснена.

Вказана обставина не може свідчити про те, що ОСОБА_4 не отримав права власності на передану йому для ведення особистого селянського господарства земельну ділянку, оскільки державний акт не визнаний не чинним та не скасований у встановленому порядку.

Тому спірна земельна ділянка увійшла до складу спадщини після смерті ОСОБА_4

Оскільки позивач своєчасно звернувся до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, а перешкодою для видачі свідоцтва про право власності на спадщину є не проведення реєстрації державного акту та ненадання довідки про оцінку земельної ділянки, а тому є підстави для часткового задоволення позову.

Проведення реєстрації цього акту та надання довідки не суперечить вимогам ст.1218 ЦК України, Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», постанови Кабінету міністрів України від 09.09.2009 року № 1021.

На підставі ст.309 ЦПК України наявні підстави для скасування судового рішення та часткового задоволення позову.

Керуючись ст.ст. 307, 309, 316 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Апеляційну скаргу ОСОБА_2 задовольнити.

Рішення Томаківського районного суду Дніпропетровської області від 13 квітня 2011 року скасувати.

Позов ОСОБА_2 задовольнити частково.

Визнати недійсним рішення відділу Держкомзему у Томаківському районі Дніпропетровської області щодо відмови в реєстрації державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯЕ №977135 від 25 червня 2008 року, передану ОСОБА_4 для ведення особистого селянського господарства розміром 0,7998 гектара, яка розташована на території Михайлівської сільської ради Томаківського району Дніпропетровської області.

Зобовязати відділ Держкомзему у Томаківському районі Дніпропетровської області провести реєстрацію державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯЕ №977135 від 25 червня 2008 року, передану ОСОБА_4 для ведення особистого селянського господарства розміром 0,7998 гектара, яка розташована на території Михайлівської сільської ради Томаківського району Дніпропетровської області.

Зобовязати відділ Держкомзему у Томаківському районі Дніпропетровської області надати довідку Томаківській державній нотаріальній конторі Дніпропетровської області про реєстрацію державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯЕ №977135 від 25 червня 2008 року, передану ОСОБА_4 для ведення особистого селянського господарства розміром 0,7998 гектара, яка розташована на території Михайлівської сільської ради Томаківського району Дніпропетровської області.

Зобовязати відділ Держкомзему у Томаківському районі Дніпропетровської області надати довідку Томаківській державній нотаріальній конторі Дніпропетровської області про грошову оцінку земельної ділянки, переданої ОСОБА_4 для ведення особистого селянського господарства розміром 0,7998 гектара, яка розташована на території Михайлівської сільської ради Томаківського району Дніпропетровської області.

Рішення набирає законної сили з моменту проголошення, але може бути оскаржене в касаційному порядку протягом двадцяти днів.

Судді: