Справа № 2/1416/2366/2012
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
19 листопада 2012 року Ленінський районний суд м. Миколаєва у складі: головуючого судді Румянцевої Н.О., при секретарі Ляшик С.В., за участю: позивача ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні суду м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням,
У травні 2012 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням.
Свої вимоги позивач обґрунтовував тим, що йому належить на праві власності квартира АДРЕСА_1, у якій він мешкає на даний момент. Відповідач у вказаній квартирі не проживає з серпня 2008 року у звязку із переїздом на постійне місце проживання до своєї сестри за адресою: Закарпатська область, Тячевський район, с. Вонигово, вул. Леніна, 79.
Посилаючись на вище викладене, позивач просив суд визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням, а саме: квартирою № 124 по вул. Південна, 31-А у м. Миколаєві.
У судовому засіданні позивач вимоги позову підтримав та просив про їх задоволення.
Відповідач в судове засідання не зявився, про дату слухання справи був повідомлений належним чином, про причини неявки суду не відомо.
Згідно ухвали суду ведеться заочний розгляд справи.
Вислухавши пояснення позивача, дослідивши письмові докази, суд дійшов наступного.
Відповідно до договору купівлі-продажу від 11.07.1995р. позивачу належить на праві власності квартира АДРЕСА_1, у якій мешкає позивач.
Відповідач з серпня 2008р. не проживає у ІНФОРМАЦІЯ_1.
ОСОБА_3, ОСОБА_4 в ОСОБА_4 про не проживання ОСОБА_2 у вказаній квартирі, складеному 20.05.2012р., затвердженого начальником ЖЕК-11 22.05.2012р., вказали, що відповідач не проживає у ІНФОРМАЦІЯ_1, з серпня 2010р.
Відповідно до Довідки Сектора адресно-довідкової роботи ВГІРФО УМВС України в Миколаївській області від 19.06.2012р. ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, не значиться в їхніх відомостях.
Повідомлення про вручення поштового відправлення було направлено за адресою: Закарпатська область, Тячевський район, с. Вонигово, вул. Леніна, 79. ОСОБА_2 вказане повідомлення отримав 19.06.2012р.
Зі змісту ст. 107 ЖК України вбачається, що у разі вибуття наймача та членів його сімї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сімя, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сімї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням.
Пунктом 11 Постанови Пленуму Верховного суду України «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» № 2 від 12.04.1985р. встановлено, що відповідно до ст. 107 ЖК наймач або член його сім'ї, який вибув на інше постійне місце проживання, втрачає право користування жилим приміщенням з дня вибуття, незалежно від пред'явлення позову про це. На ствердження вибуття суд може брати до уваги будь-які фактичні дані, які свідчать про обрання стороною іншого постійного місця проживання (повідомлення про це в листах, розписка, переадресовка кореспонденції, утворення сім'ї в іншому місці, перевезення майна в інше жиле приміщення, виїзд в інший населений пункт, укладення трудового договору на невизначений строк тощо).
Отже, судом встановлено, що ОСОБА_2 у квартирі АДРЕСА_1, не проживає з серпня 2010р., виїхав в інший населений пункт (до с. Вонигово, Тячевського району, Закарпатської області), перевіз свої речі.
Таким чином, дослідивши усі докази та оцінивши їх у сукупності, суд вважає вимоги позивача обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 5, 8, 10, 14, 60, 62, 209, 212-215, 226 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, таким, що втратив право на користування жилим приміщенням, а саме квартирою № 124 по вул. Південна, 31-А у м. Миколаєві.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати у розмірі 107 грн. 30 коп. (сто сім грн. тридцять коп.).
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржено позивачем до апеляційного суду Миколаївської області в порядку ст. 294 ЦПК України.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

Суддя: