Справа № 2323/4302/2012
провадження № 2/2323/622/2012
РІШЕННЯ

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02.08.2012 року Шполянський районний суд Черкаської області

в складі : головуючого судді Мішіна М.І.

при секретарі Цяпкало Г.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Шпола цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, зацікавлена особа відділ Держкомзему у Шполянському районі про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на земельну ділянку,-

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся до суду з даним позовом, якого в судовому засіданні підтримав та вказала, що 23 червня 2012 року між ним та відповідачем по справі ОСОБА_2 був укладений попередній договір купівлі-продажу земельної ділянки з сумою продажу 10000 грн.

При укладанні даного договору між позивачем та відповідачем були погоджені всі належні умови купівлі-продажу даного нерухомого майна, зокрема щодо ціни, передачі його у власність, посвідчення договору нотаріально, тощо.

На даний час між позивачем та відповідачем досягнуто домовленості щодо усіх істотних умов попереднього договору купівлі-продажу, вказаного нерухомого майна і така домоленість підтверджується письмовими доказами, а саме попереднім договором купівлі-продажу від 23.06.2012 року. По договору відбулося повне виконання з боку позивача умов договору, а саме сплачена вся сума продажу - 10000 грн., але відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення даного попереднього договору купівлі-продажу, тому він вимушений звернутися до суду.

Відповідач повідомив суд, що позов визнає.

Вивчивши матеріали справи, заслухавши сторони, суд вважає, що позов підлягає задоволенню на тих підставах, що сторони уклали попередній договір купівлі-продажу земельної ділянки, виконали всі умови цього договору, передбачені ст. 655 ЦК України, продавець передав продану земельну частку, а покупець оплатив її вартість.

На підставі викладеного ст., ст. 16,215,216,635,655-657 ЦК України, керуючись ст.ст. 10,60,ч.1 ст.88,212-215 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

1. Визнати дійсним попередній договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,1000 га, вартістю 31250 грн., цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівельі споруд, що належить продавцеві відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку, серії ЯК № 112172, виданого 16.05.2012 року Шполянською міською радою, яка розташована за адресою: Черкаська область, м. Шпола, вул. 1-го Травня № 21, зазаначеною в договорі вартістю 10000 грн., укладений 21 травня 2012 року між покупцем ОСОБА_1 та продавцем ОСОБА_2 та таким, що відбувся.

2. Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності:

- на земельну ділянку площею 0,1000 га, вартістю 31250 грн., згідно витягу з експертної грошової оцінки земельної ділянки, цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівельі споруд, що належить продавцеві відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку, серії ЯК № 112172, виданого 16.05.2012 року Шполянською міською радою, яка розташована за адресою: Черкаська область, м. Шпола, вул. 1-го Травня № 21.

На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом 10 днів з дня його проголошення до апеляційного суду Черкаської області.

Суддя підпис

З оригіналом згідно:

Суддя Шполянського

районного суду ОСОБА_3

Рішення вступило в законну силу 12 серпня 2012 року.

Суддя Шполянського

районного суду ОСОБА_3