Справа № 2 - 3183 /11 р.
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

25 січня 2012 року Ленінський районний суд м.Миколаєва у складі:

головуючого - судді Спінчевської Н.А.,

при секретарі - Ковальовій С.В.,

за участю представників позивача ОСОБА_1, ОСОБА_2, відповідачки ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Миколаєві цивільну справу за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Укрмонолитстрой» до ОСОБА_3 про виселення із кімнати в гуртожитку,

В С Т А Н О В И В:

В серпні 2011 року ТОВ «Укрмонолитстрой» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_3 про виселення із кімнати в гуртожитку.

Позивач вказує на те, що 11 січня 2010 року ТОВ «Укрмонолитстрой» надало в оренду приватному підприємцю ОСОБА_4 житлову площу в гуртожитку №14-А по пр..Миру в м.Миколаєві, строком до 31 грудня 2010 року. 1 серпня 2010 року приватний підприємець ОСОБА_4 уклала з відповідачкою договір оренди кімнати №16 на строк до 1 квітня 2011 року. Посилаючись на те, що 31 грудня 2010 року закінчився термін дії договору оренди житлової площі між ним та приватним підприємцем ОСОБА_4, однак відповідачка у добровільному порядку не бажає виселитися, просив суд виселити відповідачку із кімнати №16 гуртожитку без надання іншого житлового приміщення.

В судовому засіданні представники позивача заявлений позов підтримали. Просили про його задоволення. Відповідачка позов не визнала. Заперечувала щодо позову.

Заслухавши пояснення представників позивача, відповідачки, вивчивши матеріали справи та оцінивши зібрані по справі докази у їх сукупності, суд дійшов наступного.

Згідно наявної у справі копії свідоцтва про право власності на нерухоме майно ТОВ «Укрмонолитстрой» є власником будівлі гуртожитку, розташованої по пр..Миру,14-А у м.Миколаєві.

11 січня 2011 року між ТОВ «Укрмонолитстрой» і приватним підприємцем ОСОБА_4 був укладений договір оренди жилого приміщення на строк до 31 грудня 2010 року за умовами якого приватний підприємець прийняв в оренду від ТОВ «Укрмонолитсторой» гуртожиток, який знаходиться за адресою:м.Миколаїв пр..Миру,14-А.

1 серпня 2010 року приватний підприємець ОСОБА_4 уклала із ОСОБА_3 договір оренди житлового приміщення строком до 1 квітня 2011 року, передавши їй у користування кімнату №16 у цьому гуртожитку на вказаний строк. Після закінчення строку дії договору, відповідачка відмовилася звільнити вказану кімнату гуртожитку.

Договір оренди гуртожитку приватний підприємець ОСОБА_4 та ТОВ «Укрмонолитстрой» не переукладали.

У відповідності до ст..317 ЦК власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до частин 1,3,5 ст. 823 ЦК за договором піднайму житла наймач за згодою наймодавця передає на певний строк частину або все найняте ним помешкання у користування піднаймачеві. Піднаймач не набуває самостійного права користування житлом. Строк договору піднайму не може перевищувати строку договору найму житла. До договору піднайму не застосовуються положення про переважне право на укладення договору на новий строк.

Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Враховуючи вказані обставини, суд приходить до висновку, що позов ТОВ «Укрмонолистрой» є обґрунтованим і підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст.14, 15, 209, 212-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Укрмонолитстрой» до ОСОБА_3 про виселення із кімнати в гуртожитку задовольнити.

Виселити ОСОБА_3 з кімнати №16, гуртожитку по пр..Миру,14-А у м.Миколаєві без надання іншого житлового приміщення.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської області через Ленінський районний суд м.Миколаєва шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя: Н.А. Спінчевська