Великомихайлівський районний суд Одеської області
справа №2/1508/295/2012р
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

смт. Велика Михайлівна

20 квітня 2012 року

Великомихайлівський районний суд Одеської області у складі головуючого судді - Пономаренко В.Д., при секретарі Гонтаренко О.В., розглянув у попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди купівлі- продажу дійсною та визнання права власності на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до Великомихайлівського районного суду Одеської області з позовом до ОСОБА_2 про визнання угоди купівлі-продажу дійсною та визнання права власності на нерухоме майно, мотивуючи свої заявлені вимоги тим, що 28 березня 2012 року позивач уклав договір купівлі - продажу з відповідачем, на предмет покупки в останнього об'єкту нерухомого майна - Комплекс, який знаходиться за адресою: Одеська область Великомихайлівський район с. Новоборисівка, вул. Поштова, 36. Комплекс, який знаходиться за адресою: Одеська область Великомихайлівський район с. Новоборисівка, вул. Поштова, 36, належав товариству з обмеженою відповідальністю «Продовольча корпорація «Альтаір» на праві приватної власності. Відповідач по справі являється згідно ухвали господарського суду Херсонської області від 20.12.2011 року арбітражним керуючим, у звязку з визнанням товариства з обмеженою відповідальністю «Продовольча корпорація «Альтаір» - банкрутом. В обовязки відповідача входить реалізація нерухомого майна. За придбане нерухоме майно, позивачем було сплачено відповідачу 150000 грн., а відповідач у свою чергу в підтвердження угоди передав позивачу нерухоме майно та копії установчих документів. Умови договору від 28 березня 2012 року позивачем виконані в повному обсязі, тому що зазначена грошова сума угоди сплачена відповідачу в повному обсязі, що підтверджується розпискою даною відповідачем, про отримання ним коштів. Не зважаючи на те, що позивач сплатив відповідачу кошти в повному обсязі, відповідач умови договору не виконав, так як на неодноразові звернення ухиляється його нотаріально завірити, обов'язковість нотаріального завірення якого передбачена нормами цивільного кодексу України і договором.

У судовому засіданні позивач підтримав свої позовні вимоги повністю та просив суд, визнати за ним право власності на нерухоме майно.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні позов визнав та не заперечував проти його задоволення.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши позивача та представника відповідача, суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню, за наступними підставами.

Згідно зі ст. 325 ЦК України фізичні та юридичні особи можуть бути власниками будь якого майна, за винятком окремих видів майна, які відповідно до закону не можуть їм належати.

У відповідності до ч. 2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

У відповідності зі ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Керуючись ст..ст. 15, 15-1, ЗО, 62, 202, 202-1, 203 ЦПК України, 11, 202, ч.2 ст. 238, 325, 392 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

1. Визнати за ОСОБА_1, право власності на обєкт нерухомого майна - Комплекс, який знаходиться за адресою: Одеська область Великомихайлівський район с. Новоборисівка, вул. Поштова, 36, які згідно технічної документації складаються з: літ. «Б» - продсклад №2, літ. «В» - продсклад №1.

2. Зобов'язати БТІ Великомихайлівського району, Одеської області зареєструвати рішення суду від 20 квітня 2012 року про визнання права власності за ОСОБА_1, право власності на обєкт нерухомого майна - Комплекс, який знаходиться за адресою: Одеська область Великомихайлівський район с. Новоборисівка, вул. Поштова, 36, які згідно технічної документації .складаються з: літ. «Б» - продсклад №2, літ. «В» - продсклад №1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через Великомихайлівський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя: В.Д.Пономаренко