Справа № 2-553/12
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03 лютого 2012 року Соломянський районний суд м.Києва в складі:

головуючого судді Макуха А.А.

при секретарі: Лісовій Т.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні власністю, -

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2, у якому просив усунути перешкоди у здійсненні права власності на квартиру АДРЕСА_1 шляхом виселення.

Обгрунтовуючи свої вимоги, позивач вказував, що квартира АДРЕСА_2 належить йому на праві власності. Після укладення договору купівлі-продажу квартири відповідач не знявся з реєстрації за вказаною адресою та продовжує в ній проживати. У звязку з цим позивач не може в повній мірі реалізувати своє право власника і розпоряджатися належною йому квартирою, що і змусило його звернутися до суду.

Представники позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити.

Відповідач в судове засідання не зявився, хоча належним чином був повідомлений про день, час і місце розгляду справи за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем його проживання, клопотань про відкладення розгляду справи до суду не надійшло. Тому суд, відповідно до ст. 224 ЦПК України вважає за можливе проводити заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Відповідно до даних договору купівлі-продажу квартири від 23 серпня 2011 року, укладеного між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, квартира АДРЕСА_3 належить на праві власності позивачу.

Відповідно до п. 10 зазначеного договору купівлі-продажу квартири продавець зобовязувався знятися з реєстраційного обліку після укладення та нотаріального посвідчення цього договору.

Відповідно до ст. 150 ЖК України, ст.ст. 319, 321 ЦК України позивач має право користуватися та розпоряджатися своєю власністю (квартирою) на свій розсуд.

Згідно зі ст. 156 ЖК України члени сімї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.

Відповідно до ст. 405 ч.1 ЦК України члени сімї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону.

Згідно зі ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст. 346 ЦК України право власності припиняється у разі відчуження власником свого майна.

Оскільки право власності відповідача на квартиру припинено, оскільки він продав квартиру, він не є членом сімї позивача, то він не вправі користуватися спірним жилим приміщенням.

Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги про усунення перешкод у здійсненні права власності, підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь позивача потрібно стягнути судові витрати у розмірі 94,10 грн.

Керуючись ст.ст. 10, 27, 31, 213, 215, 224 ЦПК України, ст.ст. 317, 319, 321, 346, 405, 526, 610, 391, 530 ч. 1, 620 ч. 1 ЦК України,-

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні власністю - задовольнити.

Виселити ОСОБА_2 з квартири АДРЕСА_2.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати у розмірі 94 (девяносто чотири) грн.. 10 коп.

Заяву про перегляд судового рішення може бути подано відповідачем до районного суду протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду м. Києва через районний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя А.А. Макуха