РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 листопада 2012 р.

Суворовський районний суд м. Одеси в складі:

головуючого судді - Виноградової Н.В.,

при секретарі судового засідання Голованець Н.Б.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення порядку користування квартирою, що є спільною частковою власністю,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду із позовною заявою до ОСОБА_2 про встановлення порядку користування житловим приміщенням, а саме квартири АДРЕСА_1 .

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав, просив задовольнити, не заперечував проти винесення заочного рішення.

Відповідач у судове засідання не з`явився, про час і місце розгляду справи повідомлявся належним чином, що підтверджується поштовим повідомленням №05103408, жодних заяв,клопотань, заперечень до суду не надавав, про причини не з`явлення не сповіщав.

У зв`язку з викладеним, зі згоди позивача, суд вважає можливим розглянути справу у відсутності відповідача, який був повідомлений належним чином про час і місце розгляду справи, так як у справі достатньо матеріалів про права та взаємовідносини сторін, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.

Вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення позивача, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

У судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на праві спільної часткової власності належить квартира, в якій сторони є співвласниками в рівних долях, про що свідчить свідоцтво про право власності на майно від 12.08.1997 року (а.с. 5). В зазначеній квартирі, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 , сторони проживають разом, що підтверджується довідкою про склад сім`ї форма №1(а.с.8).

Квартира 3-х кімнатна, що має загальну площу 63,3 кв.м., житлову 45,4 кв.м., складається з наступних окремих жилих кімнат: 1-а кімната 17,4 кв.м.; 2-а кімната 17,4 кв.м.; 3-я кімната 10,6 кв.м; підсобні приміщення кухня, ванна, санвузол, коридор перебувають в загальному користуванні, всього 16,3 кв.м. Квартира має балкон 1,6 кв.м (а.с.6,7).

Зі слів позивача та змісту позовної заяви, ОСОБА_2 зробив своєю поведінкою неспроможні та жахливі умови спільного проживання через те, що бажає користуватися усією квартирою. Він постійно лається, завалює квартиру макулатурою. Позивач веде своє господарство окремо від відповідача. У сторін по справі часто виникають конфлікти з приводу користування спільною квартирою.

Крім того відповідач, який проживає в даній квартирі, не бажає брати участі в витратах пов`язаних з утриманням квартири та не сплачує частину витрат по оплаті комунальних послуг. Це підтверджується рішеннями Суворовського районного суду м. Одеси справа від 14.07.2005 року, справа № 2-4960/07 від 29.10.2007 року та справа №2-4241/10 від 20.08.2010 року.

Відповідно до ст. 317 ч. 1 ЦК України, власникові належить права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Згідно з ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

Право власності, як це передбачено ст. 321 ЦК України, є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст.11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Згідно ч.1 ст.60 ЦПК України, кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Зазначений у позовних вимогах порядок користування житловим приміщенням є найбільш зручним для сторін умов розташування кімнат у спірній квартирі.

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 10, 11, 58, 60, 64, 209, 212-215, 218, 224-226 ЦПК України,-

ВИРІШИВ:

1. Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення порядку користування квартирою, що є спільною частковою власністю задовольнити.

2. Встановити порядок користування квартирою АДРЕСА_2 , виділивши ОСОБА_1 згідно технічного паспорту КП «ОМБТІтаРОН», жилу кімнату площею 17,4кв.м., ОСОБА_2 згідно технічного паспорту КП «ОМБТІ та РОН», жилу кімнату площею 17,4кв.м., Жилу кімнату площею 10,6кв.м.,кухню, ванну кімнату, санвузол, коридор, балкон - залишити в загальному користуванні.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку через Суворовський районний суд м. Одеси шляхом подачі апеляційної скарги в 10-ти денний строк з дня проголошення рішення.

Суддя: