КОРАБЕЛЬНИЙ РАЙОННИЙ СУД ОСОБА_1
Справа № 1414/3076/2012
Провадження № 2/1414/1859/2012 р.
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

19.07.2012 року м.Миколаїв

Корабельний районний суд м. Миколаєва у складі:

головуючого по справі - судді Безпрозванного В.В.,

при секретарі судового засідання - Мізюн Р.І.,

за участю представника позивача - ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 за участю третіх осіб, що не заявляють самостійних вимог, Приватного нотаріуса Миколаївського міського нотаріального округу ОСОБА_7, Товарної біржі «Нерухомість-Південь» про визнання договору купівлі-продажу дійсним,

ВСТАНОВИВ:

15 червня 2012 року позивач звернулась до суду з вказаним позовом, в обґрунтовування заявлених вимог вказувала, що 07.02.2002р. був укладений договір куцівлі-продажу № 4793, зареєстрований на Товарній біржі «Нерухомість-Південь», згідно якого гр. ОСОБА_8 та ОСОБА_3 придбали у відповідачів квартиру АДРЕСА_1 «А» в м. Миколаєві. 25.12.2011 року помер ОСОБА_8 та після його смерті відкрилась спадщина у вигляді х/г частини зазначеної квартири, але позивач, як спадкоємець за заповітом, не може прийняти спадщину, оскільки вказаний договір не посвідчений нотаріально.

Позивач вказувала, що угода виконана сторонами повністю, просила позов задовольнити та визнати вищевказану угоду дійсною.

В судове засідання позивач не зявилась, надала до суду заяву, в якій позов підтримала, просила суд слухати справу у її відсутність.

Представник позивача ОСОБА_2 в судовому засіданні позов підтримала, просила задовольнити, підтвердила факти, викладені у позовній заяві.

Відповідачі в судове засідання не зявились, надали заяви, в яких позов визнали, просили суд позов задовольнити та слухати справу у їх відсутність.

Третя особа приватний нотаріус - ОСОБА_7 надала заяву, в якій просила суд слухати справу у її відсутність, винести рішення на розсуд суду.

Третя особа - Універсальна товарна біржа «Нерухомість-Південь» в судове засідання не направила свого представника для участі у справі. ОСОБА_9 з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців юридична особа Товарна біржа «Нерухомість-Південь» по вул. Пушкінська, буд. № 28 в м. Миколаєві в Єдиному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців записів відсутня.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача, суд на підставі ч. 2 ст. 47 (в редакції 1963 р.) ЦК України, знаходить позов обґрунтованим, оскільки одна із сторін повністю виконала угоду, що вимагає нотаріального посвідчення, а інша сторона ОСОБА_8, 25.12.2011 року помер, що унеможливлює позивача нотаріально оформити угоду.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_3 та ОСОБА_8 стали власниками квартири, виконали всі зобов'язання, узяті за договором. Відповідачі вказаної квартири також виконали свої зобов'язання; тобто отримали плату за квартиру, виселились з неї, передали оригінали правовстановлюючих документів, що також знайшло своє підтвердження в судовому засіданні.

25.12.2011 року помер ОСОБА_8, після його смерті відкрилась спадщина у вигляді 1/2 частини зазначеної квартири. Спадкоємцем за заповітом є позивач по справі ОСОБА_3, яка прийняла спадщину, але не може оформити своє право на спадщину, оскільки спірний договір нотаріально не посвідчений.

Вказане підтверджується перевіреними судом доказами, а саме договором купівлі-продажу № 4793 від 07 лютого 2002 року, заповітом, довідками (а.с. 5; 7; 8-9).

Таким чином, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача про визнання угоди дійсної обґрунтовані та підлягають задоволенню, оскільки договір купівлі-продажу укладений відповідно до чинного законодавства, виконаний сторонами, але нотаріально не засвідчений.

Керуючись ст. ст. 208-209; 212; 214-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 за участю третіх осіб, що не заявляють самостійних вимог, Приватного нотаріуса Миколаївського міського нотаріального округу ОСОБА_7, Товарної біржі «Нерухомість-Південь» про визнання договору купівлі-продажу дійсним - задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу № 4793 від 07 лютого 2002р., укладений на Товарній біржі «Нерухомість-Південь» між ОСОБА_8, ОСОБА_3, з одного боку, та ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_6, з другого боку, згідно якому квартира АДРЕСА_2 «А» в м. Миколаєві належить ОСОБА_3 та ОСОБА_8, який помер 25.12.2011р., в рівних частинах: по 1/2 частині кожному

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня його проголошення. Апеляційна скарга подається до апеляційного суду Миколаївської області через Корабельний районний суд м. Миколаєва. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: В.В.Безпрозванний