Лисичанський міський суд Луганської області
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 листопада 2012 р.

Лисичанський міський суд Луганської області в складі:

головуючого судді Фастовця В.М.,

при секретарі судового засідання Мягкої І.В.,

з участю представників

позивачки ОСОБА_1,

3-ї особи ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Лисичанську цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання таким, що втратив право користування жилим приміщенням, 3-я особа - лисичанське комунальне підприємство "Житлово-експлуатаційна контора №3", -

В С Т А Н О В И В :

Позивачка звернулася до суду з позовом, в якому вказала, що відповідач зареєстрований у ІНФОРМАЦІЯ_1, наймачем якої є позивачка, і з якою у квартирі мешкає без реєстрації її чоловік. Позивачка зробила у квартирі ремонт, сплачує комунальні послуги, не перешкоджає у проживанні відповідача в цій квартирі, однак він не мешкає там без поважних причин, не сплачує за комунальні послуги і не несе інші витрати на її утримання, а мешкає з 2009 р. за іншою адресою. Між сторонами склалися неприязні відносини.

Просила визнати відповідача таким, що втратив право користування зазначеним жилим приміщенням.

Позивачка у судовому засіданні позов підтримала. Дала пояснення, аналогічні викладеному у позові.

У судовому засіданні представник позивачки позов підтримав, дав пояснення, аналогічні викладеному у позові.

Відповідач позов не визнав. Суду пояснив, що не мав можливості мешкати у квартирі, бо квартира була непридатна до проживання, він зараз навчається у старобільському технікумі, де і живе у гуртожитку. До цього навчався у Лисичанську і жив у гуртожитку.

Представник 3-ї особи ЛКП "ЖЕК №3" суду пояснив, що скарг та звернень щодо спірного житла до ЖЕКу не надходило, заборгованості з послуг немає.

У судовому засіданні дослідженні докази: довідки з паспортної служби, ЛКП «ЖЕК №3», вуличного комітету; технічний паспорт на квартиру; договір найму житла; договір на навчання; акти технічного стану квартири; відповіді на запит адвоката; накази учбових закладів; заява про надання гуртожитку; характеристика; договір найму житла у гуртожитку; фотографії.

У судовому засіданні встановлено, що сторони зареєстровані за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2. Відповідач на час розгляду справи судом з поважних причин не мешкає за місцем реєстрації, оскільки навчається в іншій місцевості і мешкає у гуртожитку, тому суд відмовляє у задоволенні позову.

Згідно із ст.60 ЦПК України кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Відповідно до ст.71 ЖК УРСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сімї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору судом.

Зі змісту ст.71 ЖК УРСР випливає, що не проживання особи без поважних причин повинно мати місце не 3 місяці чи 3 роки до розгляду справи, а саме на час її розгляду, бо тільки встановлення цього факту на час існування і вирішення спору судом тягне за собою наслідки у вигляді втрати права особи на користування жилим приміщенням.

З пояснень позивача, договору найму житлового приміщення у гуртожитку (а.с.41), довідки (а.с.46), наказу про зарахування на навчання (а.с.42) і договору по навчання (а.с.43-44) вбачається, що позивач з 01.09.2012 р. був зарахований на денну форму навчання у ВП "Старобільській технікум ЛНАУ" та на час розгляду справи судом мешкає у гуртожитку вказаного учбового закладу, що з урахуванням відстані місця навчання від місця реєстрації є поважною причиною не проживання позивача у спірному жилому приміщені.

Тому та обставина, що позивач з 2009 р. по 01 вересня 2012 р. не мешкав за місцем реєстрації не впливає на висновки суду.

Що стосується несплати відповідачем за комунальні послуги, то це не порушує права позивачки і 3-ї особи, бо позивачка сплачує за послуги за двох зареєстрованих осіб, у спірній квартирі мешкають дві особи (а.с.25), що зазначає і сама позивачка, які фактично і споживають ці послуги.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.71,72 ЖК УРСР, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 88, 212-215 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В:

У задоволенні позовної заяви ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання таким, що втратив право користування жилим приміщенням відмовити.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Луганської області через Лисичанський міський суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення.

Суддя: