Справа № 2-7771/11
Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ 20 квітня 2012 року Дзержинський районний суд м. Харкова у складі:
головуючого судді: Грищенко І.О.
при секретарі: Самогньозд О.І.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Харківської міської ради Харківської області про визнання права власності на гараж,
12.10.2011 року позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, в якому просить визнати за нею право власності на гараж літ. "Г-1" загальним розміром 3250х6000, встановлений, встановлений на подвір"ї будинку АДРЕСА_1 .
В процесі розгляду справи позивач уточнила позовні вимоги, просила визнати за нею право власності на гараж літ. "Г-1", площею 18,8 кв. м., що розташований по АДРЕСА_2 .
Позовні вимоги ОСОБА_1 мотивує тим, що на підставі п.п. 2.1 п.2 рішення виконавчого комітету Харківської міської ради від 22.11.1995 року №873 "Про порядок установки в тимчасове користування типових металевих гаражів для зберігання транспортних засобів інвалідів", їй надано дозвіл на встановлення в тимчасове користування типового металевого гаражу у дворі будинку АДРЕСА_1 . В 2004 році вона, як інвалід ІІ групи по зору, звернулася з заявою до виконавчого комітету Дзержинського району м. Харкова про надання дозволу в тимчасове користування на встановлення типового металевого гаражу на подвір"ї будинку АДРЕСА_1 . Разом з нею мешкає її донька ОСОБА_2 , яка має автомобіль, на якому забезпечує повсякчасне спостереження лікарів за інвалідом. Згідно рішення виконавчого комітету Дзержинського району м. Харкова від 20.01.2004 року, районний архітектор оформив і видав проект установки металевого гаражу. Однак, у 2005 році, в зв`язку з будівництвом багатоповерхового житлового будинку по АДРЕСА_1 до виконавчого комітету Дзержинського району м. Харкова звернувся директор ТОВ "С-Інвест" з клопотанням щодо зносу металевого гаражу по АДРЕСА_1 , розташованого в межах благоустрою прилеглої ділянки будинків АДРЕСА_3 та АДРЕСА_4 , АДРЕСА_2 і зони відпочинку. 22.11.2005 року виконавчим комітетом Дзержинського району м. Харкова було прийнято рішення №170/1 про перенесення належного їй гаражу за рахунок забудовника.. Згідно з даним рішенням районному архітектору доручено оформити та видати проект установки гаражу за новим місцем розташування. З метою подальшого користування гаражем вона звернулася до ПП "Модулор-сервіс" та отримала технічний висновок, згідно даних якого подальша експлуатація гаражу за адресою: АДРЕСА_2 та АДРЕСА_1 (у дворі) можлива. 20.07.2011 року КП "харківське міськБТІ" виготовило технічний паспорт на гараж. У зв`язку з тим, що будівництво гаражу проведено без відповідного дозволу компетентних органів і даний об`єкт не був прийнятий в експлуатацію в установленому порядку, вважається самовільно побудованим, він позбавлений можливості оформити право власності.
Позивач ОСОБА_1 на судовому засіданні підтримала вимоги позовної заяви, просила позов задовольнити.
Представник відповідача Харківської міської ради, на судове засідання не з`явився, про причину неявки суду не повідомив, по день, час та місце розгляду справи повідомлявся своєчасно та належним чином. Надав письмовий відзив на позовну заяву, в якому просить справу розглянути на підставі всебічно з`ясованих обставин, підтверджених наявними у матеріалах справи доказами і ухвалити законне та обґрунтоване рішення. З огляду на таке, справа розглядається у відсутність уповноваженого представника відповідача.
Суд, вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи та докази, надані в обґрунтування позову, вважає, що позовні вимоги законні, обґрунтовані та підлягають задоволенню з наступних підстав.
Судовим розглядом справи встановлено, що на підставі п.п. 2.1 п.2 рішення виконавчого комітету Харківської міської ради від 22.11.1995 року №873 "Про порядок установки в тимчасове користування типових металевих гаражів для зберігання транспортних засобів інвалідів", ОСОБА_1 надано дозвіл на встановлення в тимчасове користування типового металевого гаражу у дворі будинку АДРЕСА_1 .
В 2004 році позивач, як інвалід ІІ групи по зору, звернулася з заявою до виконавчого комітету Дзержинського району м. Харкова про надання дозволу в тимчасове користування на встановлення типового металевого гаражу на подвір"ї будинку АДРЕСА_1 . Разом з нею мешкає її донька ОСОБА_2 , яка має автомобіль, на якому забезпечує повсякчасне спостереження лікарів за інвалідом.
Згідно рішення виконавчого комітету Дзержинського району м. Харкова від 20.01.2004 року, районний архітектор оформив і видав проект установки металевого гаражу. Однак, у 2005 році, в зв`язку з будівництвом багатоповерхового житлового будинку по АДРЕСА_1 до виконавчого комітету Дзержинського району м. Харкова звернувся директор ТОВ "С-Інвест" з клопотанням щодо зносу металевого гаражу по АДРЕСА_1 , розташованого в межах благоустрою прилеглої ділянки будинків АДРЕСА_3 та АДРЕСА_4 , АДРЕСА_2 і зони відпочинку.
22.11.2005 року виконавчим комітетом Дзержинського району м. Харкова було прийнято рішення №170/1 про перенесення належного ОСОБА_1 гаражу за рахунок забудовника.. Згідно з даним рішенням районному архітектору доручено оформити та видати проект установки гаражу за новим місцем розташування.
З метою подальшого користування гаражем позивач звернулася до ПП "Модулор-сервіс" та отримала технічний висновок, згідно даних якого подальша експлуатація гаражу за адресою: АДРЕСА_2 та АДРЕСА_1 (у дворі) можлива. Дефектів в несучих конструкціях не виявлено. Результати візуального обстеження дозволяють стверджувати, що технічний стан конструкцій забезпечує надійну експлуатацію гаражу та безпеку для життя та здоров"я мешканців. Технічні рішення, прийняті при будівництві гаражу, відповідають вимогам діючих норм та правил державних стандартів.
20.07.2011 року КП "Харківське міськБТІ" виготовило технічний паспорт на гараж, відповідно до даних якого загальна площа гаражу літ. "Г-1" по АДРЕСА_2 , становить 18,8 кв.м..
Згідно з вимогами ч.1 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.
Суд не має доказів, які б свідчили про те, що самочинним будівництвом гаражу у дворі будинку АДРЕСА_1 , були б порушені права третіх осіб та охоронювані законом інтереси.
Відповідно до вимог ч.2 ст.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Будівництво гаражу завершено, що підтверджується даними технічного паспорту та технічного висновку.
Згідно зі ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинку, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту закінчення будівництва.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 57-60, 209, 212, 214, 215 ЦПК України, ч.2 ст. 328, ст.ст. 331, 376 ЦК України, суд
Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на гараж літ. "Г-1", площею 18,8 кв. м., що розташований по АДРЕСА_2 .
Рішення може бути оскаржене в палату по цивільних справах апеляційного суду Харківської області через суд І інстанції, шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення можуть подати апеляційну скаргу потягом 10 днів з дня отримання його копії .

Головуючий: І.О.Грищенко