справа № 2010/5071/12
провадження 2/2010/2208/12
РІШЕННЯ

іменем України

04 вересня 2012 року Дергачівський районний суд Харківської області

в складі: головуючого судді - - ОСОБА_1

при секретарі - - ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Дергачі цивільну справу за позовом ОСОБА_3, ОСОБА_4 до ОСОБА_5 селищної ради Дергачівського району Харківської області, третя особа: Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю в Харківській області, ОСОБА_6 «Про визнання права власності»,-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_3 та ОСОБА_4 звернувся з позовом в Дергачівський районний суд Харківської області до ОСОБА_5 селищної ради Дергачівського району Харківської області, третя особа: Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю в Харківській області, ОСОБА_6 про визнання права власності.

В підтвердження позову позивачі посилаються на те, що на праві приватної власності їм належить по 33/200 частини кожному житлового будинку з надвірними будівлями, що розташований в п. Мала Данилівка вул. Курортна 36 Дергачівського району Харківської області на підставі договору купівлі-продажу частки житлового будинку, посвідченого 30.05.2012 року приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу Харківської області ОСОБА_7, реєстровий №1830.

Інші 67/100 частини вищезазначеного будинку належать ОСОБА_6

В 2012 році ОСОБА_3 та ОСОБА_4 за вказаною адресою самовільно без оформлення відповідної технічної документації переобладнали приміщення «2-9»у веранді «а7»площею 7,20 кв.м. у житловому будинку «А-1»під санвузол площею 7,20 кв.м., в результаті чого житлова площа будинку«А-1»складає 30,40 кв.м, загальна площа - 166,8 кв.м.

На підставі технічного висновку TOB «Харківреконструкція»було встановлено, що будівля дефектів та деформацій, які б знижували її несучу здатність будівельних конструкцій не мають і знаходяться в задовільному технічному стані. Будівля відповідає вимогам будівельних норм за несучою здатністю, також відповідає санітарним та протипожежним нормам.

В судове засідання ОСОБА_3 та ОСОБА_4 не зявилися, в заяві просили заслухати справу у їх відсутність, на задоволенні позову наполягають.

Представник відповідача ОСОБА_5 селищної ради Дергачівського району Харківської області, третя особа: ОСОБА_6 в судове засідання не зявилися, в заяві просять заслухати справу без їх присутності, проти позову не заперечують.

Представник третьої особи: Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю в Харківській області в судове засідання не зявився, причину неявки суд не повідомив, про час і місце розгляду справи був належним чином повідомлений.

Суд, дослідивши представлені докази по справі, вважає позов таким, що підлягає задоволенню.

Судом було встановлено, що ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на праві приватної власності їм належить по 33/200 частини кожному житлового будинку з надвірними будівлями, що розташований в п. Мала Данилівка вул. Курортна 36 Дергачівського району Харківської області на підставі договору купівлі-продажу частки житлового будинку, посвідченого 30.05.2012 року приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу Харківської області ОСОБА_7, реєстровий №1830.

Інші 67/100 частини вищезазначеного будинку належать ОСОБА_6

В 2012 році ОСОБА_3 та ОСОБА_4 за вказаною адресою самовільно без оформлення відповідної технічної документації переобладнали приміщення «2-9»у веранді «а7»площею 7,20 кв.м. у житловому будинку «А-1»під санвузол площею 7,20 кв.м., в результаті чого житлова площа будинку«А-1»складає 30,40 кв.м, загальна площа - 166,8 кв.м.

На підставі технічного висновку TOB «Харківреконструкція»було встановлено, що будівля дефектів та деформацій, які б знижували її несучу здатність будівельних конструкцій не мають і знаходяться в задовільному технічному стані. Будівля відповідає вимогам будівельних норм за несучою здатністю, також відповідає санітарним та протипожежним нормам.

Відповідно до статті 331 Цивільного кодексу України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом.

Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Відповідно до ч. 1 ст. 376 ЦК України, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотним порушенням будівельних норм і правил.

Таким чином, позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10-11, 58-60, 209-215 ЦПК України, ст.ст.328, 331,376 ЦК України суд, -

В И Р І Ш И В:

Визнати за ОСОБА_3 та ОСОБА_4 у рівних частках право власності на самовільно переобладнане під санвузол приміщення «2-9»у веранді «а7»площею 7,20 кв.м. у житловому будинку «А-1», в результаті чого житлова площа будинку«А-1»складає 30,40 кв.м, загальна площа - 166,8 кв.м., що розташоване в п. Мала Данилівка, вул.Курортна 36 Дергачівського району Харківської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку в судову палату по цивільних справах апеляційного суду Харківської області через Дергачівський районний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. У разі якщо рішення було постановлено без участі особи, яка його оскаржує, апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: Є.Р. Остропілець