Рівненський міський суд Рівненської області
I М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
10 грудня 2012 pоку м. Рівне
Рівненський міський суд у складі :
головуючого судді Кучиної Н.Г.
при секретареві Калитинець Т.В.
представника відповідача ОСОБА_2
розглянувши під час відкритого судового засідання в м. Рівне цивільну справу за позовом ОСОБА_1 в інтересах Релігійної громади Української Православної Церкви Київського Патріархату м. Рівне (Басів Кут) Свято-Троїцької парафії до Рівненської міської ОСОБА_3 про визнання права власності.
Позивач звернувся в суд із позовом до Рівненської міської ОСОБА_3 про визнання права власності, в обґрунтування позову посилається на те, що ОСОБА_1, являється керівником Релігійної громади Української Православної Церкви Київського Патріархату м. Рівне (Басів Кут) Свято-Троїцької парафії. Згідно довідки № 1115 від 17.10.2011р. наданої управлінням земельних відносин виконавчого комітету Рівненської міської ОСОБА_3, відповідно до матеріалів інвентаризації, за Свято-Троїцькою Церквою обліковується земельна ділянка загальною площею 3000 м.кв., за адресою м. Рівне вул.. Басівкутська 60. На вказаній земельній ділянці, за адресою м. Рівне вул.. Басівкутська 60, розташована будівля Свято-Троїцької Церкви, що підтверджується генеральним планом (схемою).
Під час експлуатації будівлі церкви, за рахунок власних коштів, благодійних внесків, пожертв прихожан, на виділеній земельній ділянці, за адресою м. Рівне вул.. Басівкутська 60, не порушуючи права інших осіб, позивач та релігійна громада Української Православної Церкви Київського Патріархату м. Рівне (Басів Кут) Свято-Троїцької парафії здійснила будівництво, а саме: будівлі, позначена літ. «Б-2»., загальною площею 122,4 кв.м., вбиральні, позначена літ. «В-1», загальною площею 18,4 кв.м, гаражу, позначена літ. «Г-1»., загальною площею 32,2 кв.м., з навісом площею 22,4 кв.м., каплиці, позначена літ. «Д-1»., загальною площею 8,5 кв.м.,
Будівництво будівлі, позначеної літ. «Б-2»., загальною площею 122,4 кв.м., вбиральні, позначеної літ. «В-1», загальною площею 18,4 кв.м, гаражу, позначеної літ. «Г-1»., загальною площею 32,2 кв.м., з навісом площею 22,4 кв.м., каплиці, позначеної літ. «Д-1»., загальною площею 8,5 кв.м., за адресою м. Рівне вул.. Басівкутська 60, проводилось на підставі дозволу Інспекції державного архітектурно будівельного контролю №17 від 20 січня 1995 року.
Вказують на, те що визнання за релігійною громадою Української Православної Церкви Київського Патріархату м. Рівне (Басів Кут) Свято-Троїцької парафії права власності на будівлю позначену літ. «Б-2»., загальною площею 122,4 кв.м., вбиральню, позначену літ. «В-1», загальною площею 18,4 кв.м, гаражу, позначена літ. «Г-1»., загальною площею 32,2 кв.м., з навісом площею 22,4 кв.м., каплицю, позначена літ. «Д-1»., загальною площею 8,5 кв.м., дозволить реалізувати церковній громаді право вільного володіння, користування та розпорядження нерухомим майном в майбутньому.
Представник відповідача в судовому засідання проти задоволення позову заперечував.
Розглянувши подані сторонами документи і матеріали, заслухавши пояснення сторін, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об'єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення.
В судовому засіданні встановлено, що позивач по справі ОСОБА_1 є керівником Релігійної громади Української Православної Церкви Київського Патріархату м. Рівне (Басів Кут) Свято-Троїцької парафії, що підтверджується дослідженою в судовому засіданні виписки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців серії ААБ № 037777 (копія в матеріалах справи). Крім того, відповідно до статуту релігійної громади Української Православної Церкви Київський Патріархат м. Рівне (Басів Кут) Свято-Троїцька парафія, позивач є настоятелям церкви, за адресою м. Рівне, вулиця Басівкутська, 60.
Статут релігійної громади Української Православної Церкви Київський Патріархат м.Рівне (Басів Кут) Свято-Троїцька парафія зареєстрований 23.07.1991 року №124, відповідно до рішення виконавчого комітету Рівненської обласної ОСОБА_3 народних депутатів.
Релігійна громада Української Православної Церкви Київського Патріархату м. Рівне (Басів Кут) Свято-Троїцької парафії, є офіційно зареєстрованою релігійною громадою (ідентифікаційний код 22560254, місцезнаходження: місто Рівне, вулиця Басівкутська, 60), що діє на підставі реєстраційних документів, що підтверджується: свідоцтвом про державну реєстрацію юридичної особи серії А01 № 538202, виписки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців серії ААБ № 037777, довідки АА № 142032 з Єдиного державного реєстру підприємств та організацій України, свідоцтва про реєстрацію статуту релігійної громади № 1299 від 29 січня 2002 року, інформації головного управління статистики у Рівненській області від 09 червня 2011 року.
З дослідженої довідки № 1115 від 17.10.2011р., наданої управлінням земельних відносин виконавчого комітету Рівненської міської ОСОБА_3, відповідно до матеріалів інвентаризації, вбачається, що за Свято-Троїцькою Церквою обліковується земельна ділянка загальною площею 3000 м.кв., за адресою м. Рівне вул.. Басівкутська 60.
На вказаній земельній ділянці, за адресою м. Рівне вул.. Басівкутська 60, розташована будівля Свято-Троїцької Церкви, що підтверджується генеральним планом (схемою).
Під час експлуатації будівлі церкви, за рахунок власних коштів, благодійних внесків, пожертв прихожан, на земельній ділянці, за адресою м. Рівне вул.. Басівкутська 60, не порушуючи права інших осіб, позивач та релігійна громада Української Православної Церкви Київського Патріархату м. Рівне (Басів Кут) Свято-Троїцької парафії здійснила будівництво, а саме: будівлі, позначена літ. «Б-2»., загальною площею 122,4 кв.м., вбиральні, позначена літ. «В-1», загальною площею 18,4 кв.м, гаражу, позначена літ. «Г-1»., загальною площею 32,2 кв.м., з навісом площею 22,4 кв.м., каплиці, позначена літ. «Д-1»., загальною площею 8,5 кв.м.,
Як вбачається з матеріалів справи та пояснень позивача будівництво будівлі, позначеної літ. «Б-2»., загальною площею 122,4 кв.м., вбиральні, позначеної літ. «В-1», загальною площею 18,4 кв.м, гаражу, позначеної літ. «Г-1»., загальною площею 32,2 кв.м., з навісом площею 22,4 кв.м., каплиці, позначеної літ. «Д-1»., загальною площею 8,5 кв.м., за адресою м. Рівне вул.. Басівкутська 60, проводилось на підставі дозволу Інспекції державного архітектурно будівельного контролю №17 від 20 січня 1995 року.
З оглянутої в судовому засіданні довідки від 19.11.2012р. №31/11.12, виданої ПП «МБЛ Компані» (ліцензія АВ № 587008 від 30.07.2012р.) та підписаною директором ОСОБА_3, про проведення візуального обстеження технічного стану несучих будівельних конструкцій та інженерних мереж на відповідність вимогам, стандартам, будівельним нормам і правилам, нормативним актам з пожежної безпеки, санітарному законодавству, підтверджується, що здійснене будівництво, а саме: будівля позначена літ. «Б-2»., загальною площею 122,4 кв.м., вбиральня, позначена літ. «В-1», загальною площею 18,4 кв.м, гараж, позначений літ. «Г-1»., загальною площею 32,2 кв.м., з навісом площею 22,4 кв.м., каплиця, позначена літ. «Д-1»., загальною площею 8,5 кв.м., за адресою м. Рівне вул.. Басівкутська 60, відповідає вимогам надійності та безпечної їх експлуатації. Будівельно-монтажні роботи виконані з дотриманням вимог державних стандартів, будівельних норм і правил. Будівлі розміщена на земельній ділянці з дотриманням всіх регламентованих відстаней по пожежній та санітарній безпеці, забезпечена всіма інженерними мережами та комунікаціями, необхідними для життєдіяльності, та вказано, будівлі знаходяться в задовільному технічному стані та можуть безпечно експлуатуватися, та підтверджено, що технічний стан в цілому та несучих конструкцій задовільний, без наявних ушкоджень, тріщин та відшарувань, відповідає вимогам надійності та безпечної їх експлуатації. Будівельно-монтажні роботи виконані з дотриманням вимог державних стандартів, будівельних норм і правил.
Відповідно до ст.3 ЦПК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.
Відповідно до ст.16 ЦК України серед інших способів захисту цивільних прав є визнання права та інтересів.
Згідно зі ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Відповідно до ч.2 ст.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Враховуючи викладене, а також те, що позивач просить визнати право власності на церковне майно та визнати право власності за Релігійної громади Української Православної Церкви Київського Патріархату м. Рівне (Басів Кут) Свято-Троїцької парафії, те, що будівництво здійснювалося відповідно до дозволу Інспекції державного архітектурно будівельного контролю №17 від 20 січня 1995 року, у справі наявна довідка від 19.11.2012р. №31/11.12, виданої ПП «МБЛ Компані» (ліцензія АВ № 587008 від 30.07.2012р.), яка підтверджує те, що будівлі відповідають вимогам надійності та безпечної їх експлуатації, будівельно-монтажні роботи виконані з дотриманням вимог державних стандартів, будівельних норм і правил, крім того господарські будівлі та споруди, не порушують прав інших осіб, суміжних землекористувачів, не створюють перешкод в користуванні належними їм будинками та земельними ділянками при будинках, відповідають будівельно-технічним нормам та правилам експлуатації, що дає змогу використання даних приміщення, за таких підстав, суд рахує, що позов підлягає до задоволення.
Відповідно до статті 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Згідно з підпунктом 1 ч. 1 ст. 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» обовязковій державній реєстрації підлягають речові права на нерухоме майно, що знаходиться на території України, фізичних та юридичних осіб, держави, територіальних громад, іноземців та осіб без громадянства, іноземних юридичних осіб, міжнародних організацій, іноземних держав, а саме зокрема: право власності на нерухоме майно.
У відповідності до статті 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень (далі - державна реєстрація прав) це офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень, що супроводжується внесенням даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обмежень.
Єдиним органом, який здійснює державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно, є підприємства бюро технічної інвентаризації у межах визначених адміністративно-територіальних одиниць (п. 1.3. Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно). Для міста Рівне єдиним таким підприємством є Комунальне підприємство «Рівненське міське бюро технічної інвентаризації».
Без державної реєстрації права власності на нерухоме майно, таке право є невизнаним державою, що в свою чергу унеможливлює вільне володіння, користування і розпорядження цим майном.
Даючи юридичну оцінку зібраним по справі доказам, враховуючи відносини, які склалися між сторонами, визнання відповідачем позовних вимог суд вважає, що позов підлягає до задоволення.
На підставі вищевикладеного, керуючись Тимчасовим положенням про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України №7/5 від 07.02.2002 року, ст. ст. 328, 331, 375, 376 ЦК України, ст. ст. 10, 27-30, 57-58, 60, 208-209, 212-215, 218 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 в інтересах Релігійної громади Української Православної Церкви Київського Патріархату м. Рівне (Басів Кут) Свято-Троїцької парафії до Рівненської міської ОСОБА_3 про визнання права власності задоволити.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя Рівненського міського суду Кучина Н.Г.