_____________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 грудня 2012 р. року

Київський районний суд м. Одеси

У складі головуючого судді: Калашнікової О.І.

При секретарі Новицькій О.І.

Розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом

Заступника прокурора Київського району м. Одеси в інтересах Одеської міської ради до ОСОБА_1, Управління Держкомзему у м. Одесі про витребування земельної ділянки з чужого незаконного володіння та скасування державного акту про право власності на земельну ділянку

ВСТАНОВИВ:

Заступник прокурора Київського району м. Одеси звернувся до суду з вимогами ухвалити рішення, яким визнати недійсними та скасувати державні акти про право власності ОСОБА_1 на земельну ділянку №63 площею 1,501 га і на земельну ділянку №63 площею 0,43 га за адресою м. Одеса, масив №8 за цільовим призначенням для будівництва та обслуговування виробничо-складських, офісних і торгівельних будівель для організації виробничого процесу; привести земельні ділянки у придатний для використання стан, повернути земельні ділянки територіальній громаді, скасувати державну реєстрацію державних актів шляхом виключення з Книги записів реєстрації держаків на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі. У судовому засіданні представник прокуратури Київського району м. Одеси вимоги підтримав.

Представник Одеської міськради та представник Управління Держкомзему у м.Одесі до суду не з»явились, про час та місце слухання справи сповіщені належним чином.

Представник ОСОБА_1 позов не визнала.

Суд вислухав представника прокуратури, представника відповідача, вивчив матеріали даної справи та матеріали справи за №2-а-343/08 за позовом ОСОБА_1 до Одеської міськради, ДП «ЦДЗК при Держкомзему України» про визнання дій неправомірними, визнання права власності і зобов»язання вчинити певні дії і встановив наступне:

Постановою Київського райсуду м. Одеси від 12 червня 2008 року визнано неправомірною відмову Одеської міськради в наданні згоди ОСОБА_1 на зміну цільового призначення земельних ділянок, розташованих на території м. Одеси; визнано за ОСОБА_1 право власності на земельні ділянки площею 1,501 га і 0,43 га, що розташовані у м. Одесі масив 8 ділянка №63 за цільовим призначенням для будівництва та обслуговування виробничо-складських, офісних і торгівельних будівель для організації виробничого процесу, зобов»язано Одеську філію ДП «ЦДЗК при Держкомзему України»видати ОСОБА_1 державні акти на право власності на земельні ділянки. Рішення суду набрало чинності і було виконано. На підставі зазначеної постанови суду ОСОБА_2 24 жовтня 2008 року отримав державні акти про право власності на земельну ділянку площею 1,501 га і площею 0,43 га. Ухвалою Одеського апеляційного адміністративного суду від 10 лютого 2010 року постанова райсуду була скасована, а провадження по справі закрито з тих підстав, що питання зміни цільового призначення земельної ділянки відноситься до компетенції органів місцевої влади. Прокурор вважає, що ОСОБА_2 неправомірно набув права власності на земельну ділянку площею 1,501 га і земельну ділянку площею 0,43 га. Керуючись Законом України «Про місцеве самоврядування в Україні», ст.12 ЗК України,прокурор вимагає визнати недійсними та скасувати державні акти на право власності ОСОБА_1 на земельні ділянки площею 1,501 га і площею 0,43 га, повернути земельні ділянки у придатний для використання стан, повернути земельні ділянки територіальній громаді, скасувати державну реєстрацію державних актів.

Відповідачева сторона, не визнаючи позов, пояснила, що спірні земельні ділянки належать ОСОБА_1 на підставі договору міни від 10 липня 2007 року та державних акті на право власності на земельні ділянки від 8 квітня 2008 року. На момент придбання цих ділянок, їх цільове використання було зазначено для ведення сільськогосподарського виробництва. У зв»язку з деградацією гумусного шару земельні ділянки не можуть використовуватися за цільовим призначенням для ведення сільськогосподарського виробництва, тому ОСОБА_1 у встановленому Законом порядку звернувся до органів державної влади з питання зміни цільового призначення земельної ділянки, відмову Одеської міськради в особі Управління земельних ресурсів ОСОБА_1 оскаржив в судовому порядку. Представник відповідача вважає, що ОСОБА_1 є правомірним власником земельних ділянок площею 1,501 га і площею 0,43 га, що розташовані у м. Одесі масив 8 ділянка №63 за цільовим призначенням для будівництва та обслуговування виробничо-складських, офісних і торгівельних будівель для організації виробничого процесу.

При вищенаведених обставинах суд вважає, що вимоги заступника прокурора Київського району м. Одеси підлягають частковому задоволенню з наступних підстав:

Згідно з вимогами Земельного Кодексу України, ЗУ «Про місцеве самоврядування в Україні»питання регулювання земельних відносин вирішується виключно на пленарних засіданнях відповідної ради. У даному випадку Одеська міська рада не розглядала питання і не приймала рішення щодо зміни цільового призначення земельних ділянок площею 1,501 га і площею 0,43 га, що розташовані у м. Одесі масив 8 ділянка №63, що належать на праві власності ОСОБА_1 У 2008 році підставою для отримання громадянином ОСОБА_1 державних актів на право власності на земельні ділянки у зв»язку зі зміною їх цільового призначення стала постанова Київського райсуду м. Одеси, яка надалі була скасована апеляційним судом. Тому Державні акти про право власності на земельні ділянки площею 1,501 га і 0,43 га, отримані ОСОБА_1 на підставі неправомірного судового рішення є незаконними і підлягають скасуванню.

Щодо вимог позивачевої сторони в частині повернення земельних ділянок територіальній громаді м. Одеси та приведення земельних ділянок у придатний для використання стан, то ці вимоги задоволенню не підлягають. Надані суду письмові докази свідчать, що ОСОБА_1 у встановленому Законом порядку - на підставі договору міни- набув права власності на земельні ділянки площею 1,501 га і площею 0,43 га, що розташовані за адресою м. Одеса масив №8 ділянка №63 за цільовим використанням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Право відповідача на володіння і користування земельними ділянками не оспорювалось і не визнавалось незаконним. Позивач не зазначив ні у позові ні в поясненнях в судовому засіданні - хто і яким чином має привести земельні ділянки у придатний для використання стан, не визначився з цільовим призначенням цих ділянок.

Керуючись ст.ст.213,214,215 ЦПК України, суд

ВИРІШІВ :

Позов заступника прокурора Київського району м. Одеси задовольнити частково.

Визнати недійсними та скасувати видані на ім.»я ОСОБА_1:

державний акт на право власності на земельну ділянку площею 1,501 га, розташовану за адресою м. Одеса масив №8 ділянка №63 за цільовим використанням - для будівництва, експлуатації та обслуговування виробничо-складських, офісних і торгівельних будівель з додатковими побутово-культурними приміщеннями для організації виробничого процесу;

державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,43 га, розташовану за адресою м. Одеса масив №8 ділянка №63 за цільовим використанням - для будівництва, експлуатації та обслуговування виробничо-складських, офісних і торгівельних будівель з додатковими побутово-культурними приміщеннями для організації виробничого процесу.

У задоволенні іншої частини позову заступнику прокурора Київського району м. Одеси відмовити.

Копію рішення направити до Управління Державного комітету України з земельних ресурсів в м. Одесі для скасування реєстрації державних актів від 24 жовтня 2008 року на право власності на земельні ділянки ОСОБА_1.

Рішення може бути оскаржене до Одеського апеляційного суду через Київський райсуд м. Одеси протягом 10 діб з дня його проголошення.

Суддя : Калашнікова О. І.