Справа № 2-610/12
21.03.2012 Першотравневий районний суд м.Чернівців
головуючого судді Стоцька Л. А.
при секретарі Слободян В.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Чернівці цивільну справу за позовом прокурора Шевченківського району м. Чернівці в інтересах держави в особі Чернівецької міської ради до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по орендній платі, -
Прокурор звернувся до суду з позовом в інтересах Чернівецької міської ради до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по орендній платі.
Посилався на те, що 22 квітня 2009 року між Чернівецькою міською радою та ОСОБА_1 було укладено договір оренди земельної ділянки, що розташована в м.Чернівці по вул.Б.Хмельницького, 12-А, площею 0, 0049 га.
Умовами договору визначено, що орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати. Орендар зобовязаний вносити плату за оренду земельної ділянки своєчасно.
Відповідач ОСОБА_1 умови договору щодо сплати орендної плати не виконує, внаслідок чого у нього утворилась заборгованість станом на 19.01.2012 року в сумі 1771 грн. 10 коп.
Просив позов задовольнити, стягнути з ОСОБА_1 на користь Чернівецької міської ради заборгованість по орендній платі в сумі 1771 грн. 10 коп.
Прокурор у судовому засіданні позов підтримав та підтвердив, викладені в ньому обставини. Просив позов задовольнити.
Відповідач у судове засідання не зявився, хоча належним чином був повідомлений про день та місце слухання справи.
Разом з тим, суд вважає за можливе розглянути справу у його відсутності, оскільки у справі наявні достатні матеріали про права та взаємовідносини сторін. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов обґрунтований, та підлягає задоволенню, з наступних підстав:
Судом встановлено, що 22.06.2009 року між Чернівецькою міською радою та ОСОБА_2 було укладено договір оренди землі № 5916 (а.с.8-11).
Відповідно до умов договору відповідачу було надано в строкове платне користування земельну ділянку для обслуговування виробничої будівлі, що знаходиться в м.Чернівці по вул. Б.Хмельницького, 12-А, загальна площа ділянки становить 0,0049га. Строк дії договору становить по 22.06.2012 року включно.
Річна орендна плата визначена відповідно до чинного законодавства, розрахована згідно з додатком №1 цього Договору та за перший повний рік оренди становить 4950 грн. 99 коп. Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі.
Річна орнедна плата відповідно до рішення Чернівецької міської ради №922 від 30.04.2009 року в період з 01.01.2009 року по 31.12.2009 року становить 3960 грн. 78 коп.
Статтею 792 Цивільного кодексу України визначено, що за договором найму (оренди) земельної ділянки наймодавець зобовязується передати наймачеві земельну ділянку на встановлений договором строк у володіння та користування за плату. Відносини щодо найму (оренди) земельної ділянки регулюються законом.
Відповідно до ст.ст. 526, 527 Цивільного кодексу України, боржник зобовязаний виконати свій обовязок у зобовязанні належним чином.
Згідно ст. 530 Цивільного кодексу України, якщо у зобовязанні встановлено строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк.
Як вбачається з дослідженого у судовому засіданні розрахунку заборгованості, відповідно до договору оренди землі №5916 від 22.06.2009 року відповідач ОСОБА_1 заборгував позивачеві суму в розмірі 1771 грн. 10 коп.(а.с.7).
За таких обставин, суд вважає, що позов обгрунтований та підлягає задоволенню.
Керуючись ст.ст.526, 527, 530, 536, 611 Цивільного кодексу України, ст.ст.209, 212-215, 218, 223-226, ЦПК України, суд, -
Позов прокурора Шевченківського району м. Чернівці в інтересах держави в особі Чернівецької міської ради - задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Чернівецької міської ради заборгованість по орендній платі за землю станом на 19.01.2012 року в розмірі 1771 грн. 10 коп.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь держави судовий збір в розмірі 214 грн. 60 коп.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Суддя Першотравневого
районного суду м.Чернівці ОСОБА_3