Апеляційний суд Івано-Франківської області
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 січня 2012 р. м. Івано-Франківськ

Колегія суддів судової палати з розгляду цивільних справ Апеляційного суду Івано-Франківської області в складі :

головуючої: Вакарук В.М.,

суддів: Проскурніцького П.І., Ясеновенко Л.В.,

секретаря: Юрків І.П.

представника апелянта: ОСОБА_1

позивача: ОСОБА_2

представника позивача: ОСОБА_3

третьої особи: ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_2 до Державного територіально-галузевого обєднання Львівська залізниця, третя особа: ОСОБА_4 та виконавчий комітет Калуської міської ради про спонукання до укладення договору найму житла, за апеляційною скаргою Державного територіально-галузевого обєднання Львівська залізниця на рішення Калуського міськрайонного суду від 06 травня 2011 року, -

в с т а н о в и л а :

Рішенням Калуського міськрайонного суду від 06 травня 2011 року задоволено позовні вимоги ОСОБА_2 до Державного територіально-галузевого обєднання Львівська залізниця, третя особа: ОСОБА_4 та виконавчий комітет Калуської міської ради про спонукання до укладення договору найму житла у кв.№ 1 по вул.Привокзальна,12 в м.Калуш.

На дане рішення Державне територіально-галузеве обєднання Львівська залізниця подало апеляційну скаргу, в якій зазначено про те, що місцевий суд допустив неповноту при розгляді справи, неправильно встановив обставини справи та дав їм невірну оцінку. Так, судом не взято до уваги той факт, що в службово-технічній будівлі, яка знаходиться на їх балансі і відноситься до виробничих основних засобів транспорту, відсутнє житло /житловий фонд/ предмет договору, а тому є неможливим укладення договору житлового найму. Тому просили рішення суду скасувати та постановити нове рішення про відмову у задоволенні позовних вимог.

В засіданні Апеляційного суду представник апелянта апеляційну скаргу з наведених підстав підтримав, позивач, його представник та третя особа ОСОБА_4 вимоги скарги заперечили.

Задовольняючи позовні вимоги позивачки, суд першої інстанції виходив з того, що згідно технічної документації та свідоцтва про право власності на нерухоме майно спірний чотирьохквартирний будинок із вбудованими нежитловими приміщеннями належить на праві власності державі є житловим та перебуває у відповідача на праві повного господарського відання. Враховуюче те, що позивач поселився із сімєю в одну із квартир на підставі спеціального ордера в 1979 році, то з ним відповідач зобовязаний укласти договір житлового найму.

Вислухавши пояснення сторін та їх представників, перевіривши матеріали справи, колегія суддів приходить до висновку про відхилення апеляційної скарги з таких підстав.

Судом встановлено, що власником чотириквартирного житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями по вул. Привокзальна № 12 /бувша вул.Орджонікідзе/ в м.Калуші згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно та технічного паспорту є Держава в особі Кабінету Міністрів України, що належить в повному господарському віданні Державного територіально-галузевого обєднання Львівська залізниця /а.с.12-21/.

Із матеріалів справи вбачається, що позивач перебував у трудових відносинах з відповідачем і в 1979 році він разом із членами своєї сімї поселився у спірне житло на підставі спеціального ордера № 19 від 13.11.1979 року, оплачує всі комунальні послуги, із дозволу відповідача за свій рахунок провів разом із іншими жильцями газифікацію цього будинку /а.с.10, 11,22/.

За наведених обставин, суд першої інстанції прийшов до правильного висновку про те, що відповідно до вимог ч.1,2 ст.61 ЖК України вимоги позивача щодо укладення з ним договору найму жилого приміщення є обґрунтованими.

Рішення суду постановлено з дотриманням норм матеріального та процесуального права, а тому з мотивів, наведених в апеляційній скарзі, підстав для його скасування не вбачається.

Керуючись ст.ст. 307, 308, 313-315, 317 ЦПК України, колегія суддів,-

у х в а л и л а:

Апеляційну скаргу Державного територіально-галузевого обєднання Львівська залізниця відхилити, а рішення Калуського міськрайонного суду від 06 травня 2011 року залишити без змін.

Ухвала набирає чинності з часу проголошення, однак може бути оскаржена в касаційному порядку безпосередньо до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів.

Головуюча: В.М.Вакарук

Судді: П.І.Проскурніцький

ОСОБА_5