Справа № 2107/2-1112/11
РІШЕННЯ

іменем України

"14" березня 2012 р.

Генічеський районний суд Херсонської області у складі:

головуючого судді Крапівіна О.П.

при секретарі Голузей О.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Генічеську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди недійсною,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду із зазначеним позовом, в якому посилається на те, 13.03.2007 року між позивачем та ОСОБА_2 було укладено договір купівлі-продажу магазину який знаходиться за адресою : м. Генічеськ, вул. Леніна,7, цей магазин належить йому на праві власності. Згідно умов договору в п.4 покупець ОСОБА_2 повинен був виплатити всю суму за час підписання договору купівлі продажу, однак за досягнутою раніше усною домовленістю було досягнуто згоди, що ОСОБА_2 виплатить суму до 12.03.2009 року. 14.07.2009 року його було позбавлено волі за вироком суду, саме з цього часу він втратив зв'язок з ОСОБА_2, до теперішнього часу ним не виплачено повну суму згідно договору, та він не може вплинути на виниклі обставини, у звязку з чим його вимушено звернутись в суд з правом захисту свого права порушеного відповідачем, шляхом не виконання договірних умов та фактичною відмовою оплатити проданий позивачем відповідачу обєкт нерухомості, тому просить суд позовні вимоги задовольнити, визнати договір купівлі-продажу магазину який знаходиться за адресою м. Генічеськ, вул. Леніна,7, від 12.03.2007 року зареєстрованого в реєстрі за № 339 на бланку ВЕК №089277 нотаріусом ОСОБА_3 недійсним, стягнути з відповідача судовий збір.

Представник позивача в судовому засіданні позов підтримав в повному обсязі.

Відповідач з заявленими позовними вимогами погодився, просить суд позов задовольнити.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення сторін, суд вважає, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі.

Судом встановлені наступні факти і відповідні їм правовідносини.

Між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 укладено договір купівлі-продажу (а.с. 6). Згідно договору купівлі-продажу від 03 червня 2002 року, ОСОБА_2 купив у ОСОБА_1 магазин який знаходиться за адресою м. Генічеськ, вул. Леніна,7.

Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Згідно ч. 4 ст. 692 ЦК України, якщо покупець відмовився прийняти та оплатити товар, продавець має право за своїм вибором вимагати оплати товару або відмовитися від договору купівлі-продажу.

У звязку з викладеним, суд вважає обставини, зазначені позивачем в обґрунтування своїх позовних вимог не доведеними і у звязку з цим не вбачає підстав для задоволення позовних вимог.

Судові витрати відносяться за рахунок відповідача відповідно до ст.88 ЦПК України, оскільки вимоги позивача задоволені в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 10, 15, 16, 60, 61, 88, 209, 213, 218, 223, 224-226 ЦПК України, ст. 319 , 692 ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди недійсною задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу магазину який знаходиться за адресою м. Генічеськ, вул. Леніна,7, від 12.03.2007 року зареєстрованого в реєстрі за № 339 на бланку ВЕК №089277 нотаріусом ОСОБА_3 недійсним.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати в сумі 130 (сто тридцять) гривень.

Апеляційна скарга на рішення Генічеського районного суду Херсонської області подається протягом 10 (десяти днів) з дня його проголошення.

Суддя: ОСОБА_4