0538/695/2012 2/0538/891/2012
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28 травня 2012 року місто Маріуполь

Орджонікідзевський районний суд міста Маріуполя Донецької області у складі:

головуючого судді Гноєвой С.С.,

при секретарі Ковальовій М.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Маріуполі справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради про визнання недійсним державного акту про право приватної власності на земельну ділянку, треті особи: ОСОБА_2 міське управління земельних ресурсів, ОСОБА_3, ОСОБА_4,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка ОСОБА_1 звернулась до суду із позовом до ОСОБА_2 міської ради про визнання недійсним державного акту про право приватної власності на земельну ділянку, посилаючись на наступне. 13 липня 2002 року вона придбала за договором купівлі-продажу житловий будинок за № 69 по вулиці З.Космодем?янської м.Маріуполя у третіх осіб ОСОБА_4 та ОСОБА_3, який останні прийняли у спадок від ОСОБА_5. Зазначене домоволодіння розташоване на земельній ділянці площею 0,0537 га, яка належить відповідно до право установчого документу попередньому власнику домоволодіння ОСОБА_5 на підставі державного акту про право власності земельною ділянкою за № 4701-0748, виданого 08 червня 1998 року на підставі рішення виконкому ОСОБА_2 міської ради за № 53/11 від 18.02.1998 року. ОСОБА_5 помер 19 квітня 1998 року, тобто до дати видачі державного акту про право власності на землю, у звязку з чим його спадкоємці не можуть прийняти у спадок зазначену земельну ділянку, оскільки він фактично не набув права власності на неї. Зазначеним державним актом значно порушуються права позивачки, оскільки до неї як до власника домоволодіння перейшло право користування земельною ділянкою необхідною для обслуговування будинку, а державний акт про право власності на земельну ділянку виданий на попереднього власника житлового будинку перешкоджає їй приватизувати земельну ділянку або розпорядитися належним їй будинком.

До судового засідання позивачка та її представник не зявилися, від них до суду надійшли заяви з проханням розглядати справу за їх відсутністю. ОСОБА_6 вимоги підтримали та просили їх задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_2 міської ради ОСОБА_7, що діє на підставі довіреності до судового засідання не зявилась, від неї до суду надійшла заява з проханням розглядати справу за її відсутністю, проти задоволення позовних вимог не заперечувала.

Представник третьої особи ОСОБА_2 міського управління земельних ресурсів до судового засідання не зявився з невідомих суду причин, про день та час слухання справ був повідомлений належним чином.

Представник третіх осіб ОСОБА_3 та ОСОБА_4 ОСОБА_8, що діє на підставі довіреності, до судового засідання не зявився, від нього до суду надійшла заява з проханням розглянути справу за його відсутність. Проти задоволення позовних вимог не заперечує.

З урахуванням думки сторін щодо позову, дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Як встановлено матеріалами справи, 13 липня 2002 року між ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_1 було укладено договір купівлі-продажу житлового будинку № 69 по вулиці Зої Космодем?янської у місті Маріуполі, посвідчений державним нотаріусом Четвертої маріупольської державної нотаріальної контори, реєстраційний № 3-300. Зазначений договір купівлі-продажу зареєстровано у БТІ міста Маріуполя 15 серпня 2002 року.

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого 18 серпня 2000 року Державним нотаріусом четвертої ОСОБА_2 державної нотаріальної контори ОСОБА_4 та ОСОБА_9 є спадкоємцями за заповітом після смерті ОСОБА_5, який помер 19 квітня 1998 року.

Рішенням виконкому ОСОБА_2 міської ради від 18.02.1998 року за № 53/11 земельна ділянка за адресою: м.Маріуполь, вул..З.Космодемянської, 69 надана у власність ОСОБА_5.

На підставі зазначеного рішення на імя ОСОБА_5 видано державний акт про право власності на земельну ділянку 08 червня 1998 року, акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 4701-0748, тобто вже після смерті ОСОБА_5

Відповідно до ст.125 Земельного Кодексу України право власності на земельну ділянку виникає з моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до ч.1 ст.126 Земельного Кодексу України право власності на приватизовану ділянку посвідчується державним актом.

Відповідно до ст.25 ЦК України цивільна правоздатність (здатність мати цивільні права та обовязки) фізичної особи припиняється у момент її смерті.

Таким чином, оскільки державний акт про право власності на земельну ділянку було видано та зареєстровано вже після смерті ОСОБА_5, тобто на час припинення правоздатності фізичної особи, суд приходить до висновку щодо задоволення позовних вимог щодо визнання недійсним зазначеного право установчого документу.

На підставі ст.25 ЦК України, ст.ст.125,126 Земельного Кодексу України, керуючись ст. ст. 10, 60, 79, 81, 88, 209,212-215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

ОСОБА_6 Петрівни до ОСОБА_2 міської ради про визнання недійсним державного акту про право приватної власності на земельну ділянку - задовольнити.

Визнати недійсним державний акт на право приватної власності на землю площею 0,0537 га, розташованої за адресою: м.Маріуполь, вулиця Зої Космодем?янської, 69, виданий 08 червня 1998 року на підставі рішення виконкому ОСОБА_2 міської ради за № 53/11 від 18 лютого 1998 року на імя ОСОБА_5.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня його проголошення. Апеляційна скарга подається до Апеляційного суду Донецької області у місті Маріуполі через Орджонікідзевський районний суд міста Маріуполя. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому зсіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Гноєвой С. С.