Яготинський районний суд Київської області
Справа № 2-1/12
У Х В А Л А

"06" червня 2012 р. Яготинський районний суд Київської області у складі:

головуючого Кисіль О. А

при секретарі Твердохліб Г.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Яготин Київської області справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності на земельні ділянки та встановлення порядку користування даними земельними ділянками, та за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_1 про поділ в натурі житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до Яготинського районного суду з позовною заявою до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності на земельні ділянки та встановлення порядку користування даними земельними ділянками, в котрому зазначено, що позивачу на праві спільної часткової власності належить ? частини будинку № 48 з надвірними будівлями та спорудами, що розташовані по вул.Козацькій в с.Федорівка Яготинського району Київської області, іншу частини даного будинку покійна дружина позивача заповідала відповідачам. Біля вказаного будинку, знаходиться земельна ділянка розміром 0,5009 га, якої 0,2500 га призначено для будівництва та обслуговування житлового будинку, будівель та споруд, 0,2509 га для ведення особистого підсобного господарства. Оскільки позивач отримав після смерті ОСОБА_4 свідоцтво про право на спадщину за законом, на ? частину даного житлового будинки та є спадкоємцем на ? частину земельної ділянки, призначеної для ведення особистого підсобного господарства, як особа яка прийняла частину спадщини. Враховуючи викладене, в силу ст.120 ЗК України просив визнати за ним право власності на ? частини земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, будівель та споруд та визнати на ? частину земельної ділянки для ведення особистого підсобного господарства, як особі що прийняла частину спадщини, а також встановити порядок користування даними земельними ділянками.

Позивачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 звернулися до Яготинського районного суду з позовною заявою до ОСОБА_1 про поділ в натурі житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, земельної ділянки, в котрій зазначили, що їм на праві спільної часткової власності належить по 1/8 частині будинку № 48 з надвірними будівлями та спорудами, що розташовані по вул.Козацькій в с.Федорівка Яготинського району Київської області, відповідно до свідоцтва про право на спадщину від 25 жовтня 2010 року та витягу про держану реєстрацію прав від 10 лютого 2011 року. Інші 3/4 частини вказаного будинку з надвірними будівлями та спорудами належить на праві спільної часткової власності - ОСОБА_1. Позивачі просили виділити їм в натурі 1/4 частину у спільну часткову власність спірного будинку, кімнату на першому поверсі або на другому поверсі жилу кімнату або її частину, яка може відповідати ідеальним часткам співвласників, здійснити поділ підсобних будівель та споруд та визнати право власності на ? частину земельної ділянки площею 0, 25 га призначеної для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських споруд та на ? частину земельної ділянки площею 0, 2509 га призначеної для ведення особистого підсобного господарства, що розташовані по вул.Козацька - 48 в с.Федорівка Яготинського району Київської області та встановити порядок користування даною земельною ділянкою.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_2 підтримав збільшені позовні вимоги та просив призначити додаткову технічну експертизу для визначення порядку користування земельною ділянкою, що призначена для ведення особистого підсобного господарства та визначення інших можливих варіантів розподілу господарських будівель та споруд, з врахуванням відсутності спільних земельних ділянок у користуванні сторін.

Позивач ОСОБА_3 в судове засідання не зявився, звернувся з заявою про розгляд справи у його відсутність.

Представник відповідача ОСОБА_1 підтримав свої уточнені позовні вимоги та не заперечував проти призначення даної експертизи.

Відповідно до висновку № 43/1 судового експертного будівельно-технічного дослідження, встановлено варіанти поділ в натурі даного будинку у співвідношенні ? та ? даного житлового будинку із урахуванням в майбутньому здійсненої добудови до ? частини будинку для розміщення кухні, санвузлу та вхідного тамбуру із дотриманням вимог нормативної документації щодо загальної площі квартир після розподілу, кількості та площі житлових кімнат і підсобних приміщень та поділ земельних ділянок.

Відповідно до ухвали Яготинського районного суду Київської області від 16.02.2012 року, ставилося також питання, чи можливий поділ земельних ділянок та встановлення порядку користування земельними ділянками між співвласниками і визнання права власності на ? частину земельної ділянки площею 0, 2509 га призначеної для ведення особистого підсобного господарства, що розташовані по вул.Козацька - 48 в с.Федорівка Яготинського району Київської області та можливі варіанти розподілу земельних ділянок таким чином, щоб сторони не мали у спільному користуванні земельних ділянок.

Перевіривши матеріали справи, заслухавши думку учасників судового розгляду, враховуючи, що експертом в повній мірі не розглянуто питання щодо поділу земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства, враховуючи, що висновок експерта є неповним, та для визначення можливих варіантів поділу земельної ділянки, господарських будівель та споруд, потрібні спеціальні знання, суд вважає за необхідне призначити додаткову будівельно технічну експертизу.

Керуючись ст. ст. 143 145, 150, 202 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Призначити по даній справі судово - технічну експертизу, проведення котрої доручити експерту ОСОБА_5, 07700 м.Яготин вул.Пасічна 29 Київської області

Визначити, що висновки експерта потрібні з питань:

1) Визначити можливі варіанти порядку користування земельною ділянкою, яка розташована біля будинку № 48 по вул.Козацька в с.Федорівка Яготинського району Київської області, площею 0,2509 га призначену для ведення особистого підсобного господарства з врахуванням того, що сторонам належить по ? частині даної земельної ділянки;

2) Визначити вартість частки господарських будівель та споруд, що належить ОСОБА_2 та ОСОБА_3;

3) Чи знаходиться за тильною стороною житлового будинку № 48, розташованого по вул.Козацькій в с.Федорівка Яготинського району Київської області, розпочате будівництво сараю, де залитий бетонний фундамент та складовані будівельні матеріали? В разі наявності даного фундаменту та будівельних матеріалів, визначити вартість проведених робіт на влаштування даного бетонного фундаменту та вартість будівельних матеріалів;

4) Визначити можливі варіанту розподілу земельних ділянок, таким чином, щоб вказаний бетонний фундамент знаходився на частині земельної ділянки ОСОБА_2 та ОСОБА_3;

5) Визначити варіанти розподілу господарських будівель та споруд у співвідношенні

часток сторін з врахуванням вартості закладеного бетонного фундаменту будівлі сараю

та будівельних матеріалів, що складовані біля нього;

6) Скорегувати схему № 3, № 4 висновку № 43/1 судового експертного будівельно

-технічного дослідження, таким чином, щоб прохід до частини сараю ОСОБА_2 та ОСОБА_3, перенести на межу з боку вулиці та поза гаражем і в майбутньому ОСОБА_2 та ОСОБА_3 мали змогу влаштувати інший прохід, а також за пропозицією ОСОБА_2 та ОСОБА_3 виділити окрему ділянку для влаштування окремого входу з вулиці на земельну ділянку, що знаходиться під будівлею сараю;

Для проведення експертизи визначити строк до 20 липня 2012 року.

Експерт попереджений про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384,385 КК України.

Провадження в справі на час проведення експертизи зупинити.

Оплата за проведення експертизи покладається на позивача ОСОБА_2

Суддя: ОСОБА_6