Справа№1806/2-3142/11
Провадження №2/1806/303/12
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10.02.2012 року місто Суми

Ковпаківський районний суд м.Суми у складі: головуючого судді Котенко О.А., при секретарі Чайка Т.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_1, яка діє в своїх інтересах та в інтересах неповнолітньої доньки ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 до ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, яка діє в інтересах ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13 про поділ житлового будинку, визнання права власності на окремі обєкти нерухомого майна,-

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулися до суду з позовом, який обгрунтовують тим, що їм на праві спільної часткової власності належить одноповерховий житловий будинок №3 по вул.Звязківців в м.Суми, зокрема ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 належить 34/500 частко цього будинку, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_7 належить 16/300 часток цього будинку, ОСОБА_9, ОСОБА_10 належить 8/100 часток, ОСОБА_11, ОСОБА_14, ОСОБА_13 належить 34/300 часток житлового будинку. Позивачі, а також відповідачі мають відокремлені входи в окремі ізольовані житлові приміщення. Тобто, фактично житловий будинок є чотирьохквартирним житловим будинком. Кожна з квартир має відокремлене з оформленням відповідних технічних умов електро, газо та водо постачання, окремі договори та особові рахунки по комунальним послугам. Позивачі і відповідачі є співвласниками майна, що перебуває у спільній частковій власності двох і більше осіб. Позивачі бажають припинити право на свою частку у розмірі 34/500 у праві спільної часткової власності з відповідачами. Позивачі просять суд ухвалити рішення, яким поділити одноповерховий житловий будинок № 3 по вулиці Звязківців в м. Суми, який складається з наступних приміщень: тамбур І площею 2,5 кв. м., кухня 1-1 площею 6,6 кв. м., санвузол 1-2 площею 2,6 кв. м., кухня їдальня 1-3 площею 8,8 кв. м., житлова кімната 1-4 площею 6,8 кв. м., житлова кімната 11-5 площею 14,4 кв. м., коридор 1-6 площею 3,3 кв. м., коридор 2-1 площею 4,2 кв. м., кухня 2-2 площею 8,9 кв. м., житлова кімната 2-3 площею 7,1 кв. м., житлова кімната 2-4 площею 15,1 кв. м., санвузол 2-5 площею 3,4 кв. м., коридор 3-1 площею 4,0 кв. м., кухня 3-2 площею 8,8 кв. м., житлова кімната 3-3 площею 10,7 кв. м., житлова кімната 3-4 площею 10,8 кв. м., санвузол 3-5 площею 3,0 кв. м., коридор 4-1 площею 2,3 кв. м., кухня 4-2 площею 8,1 кв. м., житлова кімната 4-3 площею 8,0 кв. м., житлова кімната 4-4 площею 14,2 кв. м., тамбур 4-5 площею 2,4 кв. м., веранда 4-6 площею 7,1 кв. м., санвузол 4-7 площею 2,8 кв. м., ганок літер «кр», ганок літер «кр2» на чотири окремі обєкти права власності, припинивши спільну часткову власність між ними; визнати право власності на окремі обєкти нерухомого майна будинку № 3 по вулиці Звязківців в м. Суми, а саме:1) Житловий будинок літер. «А-1» житловою площею 21.2 кв. м., загальною площею 45,0 кв. м., а саме: тамбур І площею 2,5 кв. м., кухня 1-1 площею 6,6 кв. м., санвузол 1-2 площею 2,6 кв. м., кухня їдальня 1-3 площею 8,8 кв. м., житлова кімната 1-4 площею 6,8 кв. м., житлова кімната 11-5 площею 14,4 кв. м., коридор 1-6 площею 3,3 кв. м., ганок літер. «кр». Поштова адреса: м. Суми, вул. Звязківців, будинок № 3. Власники ОСОБА_13, ОСОБА_11, ОСОБА_12 в рівних частках (по 1/3 садиби), 2) Житловий будинок літер. «А-1» житловою площею 22,2 кв. м., загальною площею 38,7 кв. м., а саме: коридор 1-1 площею 4,2 кв. м., кухня 1-2 площею 8,9 кв. м., житлова кімната 1-3 площею 7,1 кв. м., житлова кімната 1-4 площею 15,1 кв. м., санвузол 1-5 площею 3,4 кв. м., ? ганку літер. «кр1». Поштова адреса: м. Суми, вул. Звязківців, будинок № 3-1. Власники: ОСОБА_9, ОСОБА_10 в рівних частках (по ? часток садиби), 3) Житловий будинок літер. «А-1» житловою площею 21,5 кв. м., загальною площею 37,3 кв. м., а саме: коридор 1-1 площею 4,0 кв. м., кухня 1-2 площею 8,8 кв. м., житлова кімната 1-3 площею 10,7 кв. м., житлова кімната 1-4 площею 10,8 кв. м., санвузол 1-5 площею 3,0 кв. м., ? ганку літер. «кр1». Поштова адреса: м. Суми, вул. Звязківців, будинок № 3-2. Власники: ОСОБА_7, ОСОБА_15, ОСОБА_6 в рівних частках (по 1/3 часток садиби), 4) Житловою площею 22,2 кв. м., загальною площею 44,9 кв. м., а саме: коридор 1-1 площею 2,3 кв. м., кухня 1-2 площею 8,1 кв. м., житлова кімната 1-3 площею 8,0 кв. м., житлова кімната 1-4 площею 14,2 кв. м., тамбур 1-5 площею 2,4 кв. м., веранда 1-6 площею 7,1 кв. м., санвузол 1-7 площею 2,8 кв. м., ганок літер. «кр2». Поштова адреса: м. Суми, вул. Звязківців, будинок № 3-3. Власники: ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_2 в рівних частках (по 1/5 часток садиби).

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав з зазначених підстав.

Відповідачі ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_16, ОСОБА_7, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_9 подали заяви про розгляд справи за їх відсутності, проти задоволення позову не заперечували.

Суд, заслухавши пояснення представника позивача, перевіривши матеріали справи, вважає позов таким, що підлягає задоволенню частково, виходячи з наступних підстав:

Судом встановлено, що позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_2, ОСОБА_5, ОСОБА_4 є співвласниками 34/500 часток кожний, відповідачі ОСОБА_9, ОСОБА_10 є співвласниками 8/100 часток кожний, відповідачі ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_7 є співвласниками 16/300 часток кожний, відповідачі ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13 є співвласниками 34/300 часток кожний житлового будинку № 3 по вул.Звязківців в м.Суми, що підтверджується свідоцтвами про право власності на нерухоме майно, виданими виконавчим комітетом Сумської міської ради (а.с.10-13), матеріалами інвентаризаційної справи на будинок №3 по вул. Звязківців в м.Суми.

Сторони мають входи в окремі ізольовані житлові приміщення, якими вони володіють та користуються.

Згідно з ст.367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділено в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Визначені КП «Сумське міське БТІ» ідеальні долі співвласників будинку (а.с.61 матеріалів інвентаризаційної справи) відповідають тим приміщенням, які займають співвласники цього будинку, можливість поділу будинку визначена висновком спеціаліста.

ОСОБА_13, ОСОБА_11, ОСОБА_14 в житловому будинку №3 по вул. Звязківців в м.Суми володіють і користуються житловою кімнатою 1-4, площею 6,8 кв.м, житловою кімнатою 1-5, площею 14,4 кв.м, кухнею 1-3, площею 8,8 кв.м, коридором 1-6, площею 3,3 кв.м, кухнею 1-1, площею 6,6 кв.м, санвузлом 1-2, площею 2,6 кв.м, тамбуром І, площею 2,5 кв.м, ганком «кр», житлова площа становить 21,2 кв.м, загальна площа 45,0 кв.м.

ОСОБА_9, ОСОБА_10 в житловому будинку №3 по вул. Звязківців в м.Суми володіють і користуються житловою кімнатою 2-3, площею 7,1 кв.м, житловою кімнатою 2-4, площею 15,1 кв.м., кухнею 2-2, площею 8,9 кв.м, коридором 2-1, площею 4,2 кв.м, санвузлом 2-5, площею 3,4 кв.м, ? ганку «кр1», житлова площа становить 22,2 кв.м, загальна площа 38,7 кв.м

ОСОБА_7, ОСОБА_7, ОСОБА_6 в житловому будинку №3 по вул.Звязківців в м.Суми володіють і користуються житловою кімнатою 3-3, площею 10,7 кв.м, житловою кімнатою 3-4, площею 10,8 кв.м, кухнею 3-2, площею 8,8 кв.м, коридором 3-1, площею 4,0 кв.м, санвузлом 3-5, площею 3,0 кв.м, ? ганку «кр1», житлова площа становить 21,5 кв.м, загальна площа 37,3 кв.м.

ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_2 в житловому будинку №3 по вул. Звязківців в м.Суми володіють і користуються житловою кімнатою 4-3, площею 8,0 кв.м, житловою кімнатою 4-4, площею 14,2 кв.м, кухнею 4-2, площею 8,1 кв.м, коридором 4-1, площею 2,3 кв.м, верандою 4-6, площею 7,1 кв.м, санвузлом 4-7, площею 2,8 кв.м, тамбур 4-5, площею 2,4 кв.м, ганком «кр2», житлова площа становить 22,2 кв.м, загальна площа 44,9 кв.м.

З врахуванням викладеного, суд вважає необхідним поділити будинок №3 по вул.Звязківців в м.Суми і виділити у власність ОСОБА_13, ОСОБА_11, ОСОБА_14 житлову кімнату 1-4, площею 6,8 кв.м, житлову кімнату 1-5, площею 14,4 кв.м, кухню 1-3, площею 8,8 кв.м, коридор 1-6, площею 3,3 кв.м, кухню 1-1, площею 6,6 кв.м, санвузол 1-2, площею 2,6 кв.м, тамбур І, площею 2,5 кв.м, ганок «кр»; виділити у власність ОСОБА_9, ОСОБА_10 житлову кімнату 2-3, площею 7,1 кв.м, житлову кімнату 2-4, площею 15,1 кв.м., кухню 2-2, площею 8,9 кв.м, коридор 2-1, площею 4,2 кв.м, санвузол 2-5, площею 3,4 кв.м, ? ганку «кр1»; виділити у власність ОСОБА_7, ОСОБА_7, ОСОБА_6 житлову кімнату 3-3, площею 10,7 кв.м, житлову кімнату 3-4, площею 10,8 кв.м, кухню 3-2, площею 8,8 кв.м, коридор 3-1, площею 4,0 кв.м, санвузол 3-5, площею 3,0 кв.м, ? ганок «кр1»; виділити у власність ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_2 житлову кімнату 4-3, площею 8,0 кв.м, житлову кімнату 4-4, площею 14,2 кв.м, кухню 4-2, площею 8,1 кв.м, коридор 4-1, площею 2,3 кв.м, веранду 4-6, площею 7,1 кв.м, санвузол 4-7, площею 2,8 кв.м, тамбур 4-5, площею 2,4 кв.м , ганок «кр2». У звязку з поділом житлового будинку припинити право спільної часткової власності на будинок №3 по вул.Звязківців в м.Суми відповідно до вимог ст. 367 ЦК України.

Поділ будинку проведений відповідно до вимог чинного законодавства, яким не передбачено визнання права власності на окремі будинки в результаті поділу житлового будинку.

Керуючись ст.ст.356, 358, 367 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 57-60, 88, 209, 213-215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1, яка діє в своїх інтересах та в інтересах неповнолітньої доньки ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 до ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_15, ОСОБА_9, яка діє в інтересах ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13 задовольнити частково.

Провести поділ будинку №3 по вул.Звязківців в м.Суми.

Виділити у власність ОСОБА_13, ОСОБА_11, ОСОБА_12 у будинку №3 по вул. Звязківців в м.Суми житлову кімнату 1-4, площею 6,8 кв.м, житлову кімнату 1-5, площею 14,4 кв.м, кухню 1-3, площею 8,8 кв.м, коридор 1-6, площею 3,3 кв.м, кухню 1-1, площею 6,6 кв.м, санвузол 1-2, площею 2,6 кв.м, тамбур І, площею 2,5 кв.м, ганок «кр».

Виділити у власність ОСОБА_9, ОСОБА_10 у будинку №3 по вул.Звязківців в м.Суми житлову кімнату 2-3, площею 7,1 кв.м, житлову кімнату 2-4, площею 15,1 кв.м., кухню 2-2, площею 8,9 кв.м, коридор 2-1, площею 4,2 кв.м, санвузол 2-5, площею 3,4 кв.м, ? ганку «кр1».

Виділити у власність ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_6 у будинку №3 по вул. Звязківців в м.Суми житлову кімнату 3-3, площею 10,7 кв.м, житлову кімнату 3-4, площею 10,8 кв.м, кухню 3-2, площею 8,8 кв.м, коридор 3-1, площею 4,0 кв.м, санвузол 3-5, площею 3,0 кв.м, ? ганок «кр1».

Виділити у власність ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_2 у будинку №3 по вул. Звязківців в м.Суми житлову кімнату 4-3, площею 8,0 кв.м, житлову кімнату 4-4, площею 14,2 кв.м, кухню 4-2, площею 8,1 кв.м, коридор 4-1, площею 2,3 кв.м, веранду 4-6, площею 7,1 кв.м, санвузол 4-7, площею 2,8 кв.м, тамбур 4-5, площею 2,4 кв.м, ганок «кр2».

Припинити право спільної часткової власності на будинок №3 по вул.Звязківців в м.Суми.

На рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Сумської області через Ковпаківський районний суд м.Суми. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя О.А. Котенко