Новоодеський районний суд Миколаївської області
Справа №1419/120/2012р.
19 березня 2012 року м. Нова Одеса
Новоодеський районний суд Миколаївської області
в складі: головуючого - судді Баранкевич В.О.
при секретарі - Андрусенко В.А.,
за участю представника позивачів ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Нова Одеса справу за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25, ОСОБА_26 та ОСОБА_27 до товариства з обмеженою відповідальністю «Е-Крим Миколаїв» про розірвання договорів оренди земельної ділянки, -
17 січня 2012року позивачі звернулися з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю «Е-Крим Миколаїв» про розірвання договорів оренди земельної ділянки посилаючись на те, що всі позивачі мають у власності земельні ділянки, якими володіють на підставі державних актів у відповідності до закону, і які знаходяться в оренді у відповідача.
В порушення вимог договору оренди відповідач протягом строку дії договору свої зобов'язання щодо доцільного використання земельної ділянки порушує, на теперішній час відповідачем неналежно використовується належні позивачам на праві власності земельні ділянки, що призводить до погіршення та втрати властивостей вказаних земельних ділянок. Позивачі письмово повідомляли відповідача про незадовільний стан земельних ділянок, та заявляли вимоги про розірвання договорів оренди, але всі заяви залишались без реагування з боку відповідача.
Оскільки незважаючи на явні порушення з боку відповідача вимог договору оренди в частині правил утримання земельної ділянки, власники земельних ділянок не мають права в односторонньому порядку розірвати вказані договори позивачі вирішили звернутися до суду з позовом про розірвання договорів оренди. Представник позивачів ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримав повністю та пояснив, що відповідачем в продовж тривалого часу порушуються умови договорів оренди, а саме пункти 15,16,17 вказаних договорів, згідно яких відповідач зобов'язаний використовувати земельну ділянку для вирощування товарної сільгосппродукції та дотримуватись вимог протиерозійної організації території. Однак через ставлення відповідача до дотримання умов договорів позивачі були змушені звернутись до органів Держкомзему із заявою про порушення з боку відповідача. Перевірка виявила факти грубого порушення порядку користування землею з боку відповідача. Вказані порушення правил утримання земель були виявлені співробітниками відділу Держкомзему у Новоодеському районі Миколаївської області, про що було складено акт перевірки дотримання вимог земельного законодавства від 07.09.2011 року. На підставі акту 14.09.2011 року фактичний орендар-керівник ТОВ «Е-КРИМ» ОСОБА_28 був притягнутий до адміністративної відповідальності за вищевказані порушення, а саме ст.35 ЗУ «Про охорону земель» та ст.52 КУІІАП.
Постанова про притягнення його до адміністративної відповідальності набрала чинності і не оскаржена. Таким чином, факт порушення умов договору оренди в частині дотримання відповідачем умов використання земельної ділянки не викликає сумнівів. ОСОБА_1 вказав, що при таких обставинах його довірителі вважають необхідним розірвати договори оренди землі із відповідачем, тому що подальше використання ТОВ «Е-Крим Миколаїв» земельних ділянок, власниками яких є позивачі, призведе до негативних наслідків для них. Позивачі планують використовувати належну їм на праві власності землю для власних потреб. Недбалість відповідача порушує інтереси позивачів, як власників землі. Відповідно до вимог ст. 152 Земельного кодексу України захист прав власника земельної ділянки здійснюється шляхом запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав власника, а також шляхом визнання угоди недійсною. Посилаюсь на вищевикладене представник позивачів просив позов задовольнити та розірвати договори оренди земельних ділянок укладені між позивачами та ТОВ «Е-Крим Миколаїв».

Представник відповідача ТОВ «Е-Крим Миколаїв» в судове засідання в чергове не зявився, хоча відповідач був завчасно належним чином повідомлений про час та місце судових засідань з розгляду справи призначених на 03.02.2012року з 10год. 00хв., 27.02.2012року з 11год. 00хв. та 19.03.2012року 13год. 00хв.

Згідно ст.ст.224, 225 ЦПК України судом проводиться заочний розгляд справи.

Заслухавши пояснення представника позивачів, дослідивши письмові докази в матеріалах справи судом встановлено наступне. 20.08.2008року між ОСОБА_2 та ТОВ «Е-Крим Миколаїв» було укладено договір оренди землі №2, який зареєстрований в ДЗК 21 квітня 2009року за №67. Відповідно до умов цього договору ОСОБА_2 надала, а відповідач прийняв в строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення загальною площею 2,21 га, яка знаходиться на території Баловненської сільської ради, Новоодеського району Миколаївської області. За користування земельною ділянкою відповідач зобовязався вносити орендну плату у грошовій формі 444,00грн. на рік, тобто 3% від грошової оцінки земельної ділянки, з урахуванням індексу інфляції, в строк до 30 листопада поточного року. 20.08.2008р. між ОСОБА_3 та відповідачем було укладено договір оренди землі № З, який зареєстрований в ДЗК 21 квітня 2009 року за №66. Відповідно до умов цього договору ОСОБА_3 надала, а відповідач прийняв в строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення загальною площею 6,63 га, яка знаходиться на території Баловненської сільської ради, Новоодеського району Миколаївської області. За користування земельною ділянкою відповідач вносить орендну плату у грошовій формі 1333,00грн. на рік, тобто 3% від грошової оцінки земельної ділянки, з урахуванням індексу інфляції, в строк до 30 листопада поточного року. 20.08.2008р. між ОСОБА_4 та відповідачем було укладено договір оренди землі № 7, який зареєстрований в ДЗК 21 квітня 2009 року за №75. Відповідно до умов цього договору ОСОБА_4 надала, а відповідач прийняв в строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення загальною площею 3,17га, яка знаходиться на території Баловненської сільської ради, Новоодеського району Миколаївської області. За користування земельною ділянкою відповідач вносить орендну плату у грошовій формі 888,00грн. на рік, тобто 3% від грошової оцінки земельної ділянки, з урахуванням індексу інфляції, в строк до ЗО листопада поточного року. 20.08.2008р. між мною ОСОБА_5 та відповідачем було укладено договір оренди землі №13, який зареєстрований в ДЗК 21 квітня 2009 року за №88. Відповідно до умов цього договору ОСОБА_5 надала, а відповідач прийняв в строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення загальною площею 4,48га, яка знаходиться на території Баловненської сільської ради, Новоодеського району Миколаївської області. За користування земельною ділянкою відповідач вносить орендну плату у грошовій формі 889,00грн. на рік, тобто 3% від грошової оцінки земельної ділянки, з урахуванням індексу інфляції, в строк до 30 листопада поточного року. 20.08.2008р. між ОСОБА_6 та відповідачем було укладено договір оренди землі № 16, який зареєстрований в ДЗК 21 квітня 2009 року за №87. Відповідно до умов цього договору ОСОБА_6В надала, а відповідач прийняв в строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення загальною площею 4,42га, яка знаходиться на території Баловненської сільської ради, Новоодеського району Миколаївської області. За користування земельною ділянкою відповідач вносить орендну плату у грошовій формі 889,00грн. на рік, тобто 3% від грошової оцінки земельної ділянки, з урахуванням індексу інфляції, в строк до 30 листопада поточного року. 20.08.2008р. між ОСОБА_7 та відповідачем було укладено договір оренди землі №26, який зареєстрований в ДЗК 22 квітня 2009 року за №01. Відповідно до умов цього договору ОСОБА_7 надав, а відповідач прийняв в строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення загальною площею 3,36 га, яка знаходиться на території Баловненської сільської ради, Новоодеського району Миколаївської області. За користування земельною ділянкою відповідач вносить орендну плату у грошовій формі 888,00грн. на рік, тобто 3% від грошової оцінки земельної ділянки, з урахуванням індексу інфляції, в строк до 30 листопада поточного року. 20.08.2008р. між ОСОБА_8 та відповідачем було укладено договір оренди землі №21, який зареєстрований в ДЗК 22 квітня 2009 року за №91. Відповідно до умов цього договору ОСОБА_8 надала, а відповідач прийняв в строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення загальною площею 4,42га, яка знаходиться на території Баловненської сільської ради, Новоодеського району Миколаївської області. За користування земельною ділянкою відповідач вносить орендну плату у грошовій формі 889,00грн. на рік, тобто 3% від грошової оцінки земельної ділянки, з урахуванням індексу інфляції, в строк до 30 листопада поточного року. 20.08.2008р, між ОСОБА_9 та відповідачем було укладено договір оренди землі №34, який зареєстрований в ДЗК 22 квітня 2009 року за №11. Відповідно до умов цього договору ОСОБА_9 надала, а відповідач прийняв в строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення загальною площею 5,24 га, яка знаходиться на території Баловненської сільської ради, Новоодеського району Миколаївської області. За користування земельною ділянкою відповідач вносить орендну плату у грошовій формі 889,00грн. на рік, тобто 3% від грошової оцінки земельної ділянки, з урахуванням індексу інфляції, в строк до 30 листопада поточного року. 20.08.2008р. між ОСОБА_10 та відповідачем було укладено договір оренди землі № 36, який зареєстрований в ДЗК 22 квітня 2009 року за №06. Відповідно до умов цього договору ОСОБА_10 надала, а відповідач прийняв в строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення загальною площею 4,94 га, яка знаходиться на території Баловненської сільської ради, Новоодеського району Миколаївської області. За користування земельною ділянкою відповідач вносить орендну плату у грошовій формі 889,00грн. на рік, тобто 3% від грошової оцінки земельної ділянки, з урахуванням індексу інфляції, в строк до 30листопада поточного року. 20.08.2008р. між ОСОБА_11 та відповідачем було укладено договір оренди землі №37, який зареєстрований в ДЗК 22 квітня 2009 року за №07. Відповідно до умов цього договору ОСОБА_11 надала, а відповідач прийняв в строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення загальною площею 3,94 га, яка знаходиться на території Баловненської сільської ради, Новоодеського району Миколаївської області. За користування земельною ділянкою відповідач вносить орендну плату у грошовій формі 889,00грн. на рік, тобто 3% від грошової оцінки земельної ділянки, з урахуванням індексу інфляції, в строк до 30 листопада поточного року. 20.08.2008р. між ОСОБА_12 та відповідачем було укладено договір оренди землі №40, який зареєстрований в ДЗК 24 квітня 2009 року за №13. Відповідно до умов цього договору ОСОБА_12 надала, а відповідач прийняв в строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення загальною площею 5,35 га, яка знаходиться на території Баловненської сільської ради, Новоодеського району Миколаївської області. За користування земельною ділянкою відповідач вносить орендну плату у грошовій формі 889,00грн. на рік, тобто 3% від грошової оцінки земельної ділянки, з урахуванням індексу інфляції, в строк до 30 листопада поточного року. 20.08.2008р. між ОСОБА_13 та відповідачем було укладено договір оренди землі №46, який зареєстрований в ДЗК 24 квітня 2009 року за №19. Відповідно до умов цього договору ОСОБА_13 надала, а відповідач прийняв в строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення загальною площею 4,70 га, яка знаходиться на території Баловненської сільської ради, Новоодеського району Миколаївської області. За користування земельною ділянкою відповідач вносить орендну плату у грошовій формі 889,00грн. на рік, тобто 3% від грошової оцінки земельної ділянки, з урахуванням індексу інфляції, в строк до 30 листопада поточного року. 20.08.2008р. між ОСОБА_14 та відповідачем було укладено договір оренди землі №54, який зареєстрований в ДЗК 27 квітня 2009 року за №33. Відповідно до умов цього договору ОСОБА_14 надав, а відповідач прийняв в строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення загальною площею 6,07га, яка знаходиться на території Баловненської сільської ради, Новоодеського району Миколаївської області. За користування земельною ділянкою відповідач вносить орендну плату у грошовій формі 889,00грн. на рік, тобто 3% від грошової оцінки земельної ділянки, з урахуванням індексу інфляції, в строк до 30 листопада поточного року. 20.08.2008р. між ОСОБА_15 та відповідачем було укладено договір оренди землі №55, який зареєстрований в ДЗК 27 квітня 2009 року за №34. Відповідно до умов цього договору ОСОБА_15 надала, а відповідач прийняв в строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення загальною площею 4,87 га, яка знаходиться на території Баловненської сільської ради, Новоодеського району Миколаївської області. За користування земельною ділянкою відповідач вносить орендну плату у грошовій формі 889,00грн. на рік, тобто 3% від грошової оцінки земельної ділянки, з урахуванням індексу інфляції, в строк до 30 листопада поточного року. 20.08.2008р. між ОСОБА_16 та відповідачем було укладено договір оренди землі № 56, який зареєстрований в ДЗК 27 квітня 2009 року за №31. Відповідно до умов цього договору ОСОБА_16 надала, а відповідач прийняв в строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення загальною площею 4,42 га, яка знаходиться на території Баловненської сільської ради, Новоодеського району Миколаївської області. За користування земельною ділянкою відповідач вносить орендну плату у грошовій формі 889,00грн. на рік, тобто 3% від грошової оцінки земельної ділянки, з урахуванням індексу інфляції, в строк до 30 листопада поточного року. 20.08.2008р. між ОСОБА_17 та відповідачем було укладено договір оренди землі №58, який зареєстрований в ДЗК 24 квітня 2009 року за №24. Відповідно до умов цього договору ОСОБА_17 надала, а відповідач прийняв в строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення загальною площею 4,31 га, яка знаходиться на території Баловненської сільської ради, Новоодеського району Миколаївської області. За користування земельною ділянкою відповідач вносить орендну плату у грошовій формі 889,00грн. на рік, тобто 3% від грошової оцінки земельної ділянки, з урахуванням індексу інфляції, в строк до 30 листопада поточного року. 20.08.2008р. між ОСОБА_18 та відповідачем було укладено договори оренди землі №№ 59, 60, які зареєстровані в ДЗК 27 квітня 2009 року за №№25, 28. Відповідно до умов цих договорів ОСОБА_18 надав, а відповідач прийняв в строкове платне користування земельні ділянки сільськогосподарського призначення загальною площею 4,37 та 3,51 га, які знаходяться на території Баловненської сільської ради, Новоодеського району Миколаївської області. За користування кожною земельною ділянкою відповідач вносить орендну плату у грошовій формі 888,00грн. на рік, тобто по 3% від грошової оцінки земельної ділянки, з урахуванням індексу інфляції, в строк до 30 листопада поточного року. 20.08.2008р. між ОСОБА_19 та відповідачем було укладено договір оренди землі № 62, який зареєстрований в ДЗК 27 квітня 2009 року за №38. Відповідно до умов цього договору ОСОБА_19 надав, а відповідач прийняв в строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення загальною площею 3,75 га, яка знаходиться на території Баловненської сільської ради, Новоодеського району Миколаївської області. За користування земельною ділянкою відповідач вносить орендну плату у грошовій формі 889,00грн. на рік, тобто 3% від грошової оцінки земельної ділянки, з урахуванням індексу інфляції, в строк до 30 листопада поточного року. 20.08.2008р. між ОСОБА_20 та відповідачем було укладено договір оренди землі №75, який зареєстрований в ДЗК 27 квітня 2009 року за №48. Відповідно до умов цього договору ОСОБА_20 надав, а відповідач прийняв в строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення загальною площею 4,42 га, яка знаходиться на території Баловненської сільської ради, Новоодеського району Миколаївської області. За користування земельною ділянкою відповідач вносить орендну плату у грошовій формі 889,00грн. на рік, тобто 3% від грошової оцінки земельної ділянки, з урахуванням індексу інфляції, в строк до 30 листопада поточного року. 20.08.2008р. між ОСОБА_21 та відповідачем було укладено договір оренди землі №73, який зареєстрований в ДЗК 27 квітня 2009 року за №51. Відповідно до умов цього договору ОСОБА_21 надала, а відповідач прийняв в строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення загальною площею 4,42 га, яка знаходиться на території Баловненської сільської ради, Новоодеського району Миколаївської області. За користування земельною ділянкою відповідач вносить орендну плату у грошовій формі 889,00грн. на рік, тобто 3% від грошової оцінки земельної ділянки, з урахуванням індексу інфляції, в строк до 30 листопада поточного року. 20.08.2008р. між ОСОБА_22 та відповідачем було укладено договір оренди землі №87, який зареєстрований в ДЗК 29 квітня 2009 року за №62. Відповідно до умов цього договору ОСОБА_22 надала, а відповідач прийняв в строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення загальною площею 4,08га, яка знаходиться на території Баловненської сільської ради, Новоодеського району Миколаївської області. За користування земельною ділянкою відповідач вносить орендну плату у грошовій формі 889,00грн. на рік, тобто 3% від грошової оцінки земельної ділянки, з урахуванням індексу інфляції, в строк до 30 листопада поточного року. 20.08.2008р. між ОСОБА_23 та відповідачем було укладено договір оренди землі № 94, який зареєстрований в ДЗК 29 квітня 2009 року за №69. Відповідно до умов цього договору ОСОБА_23 надала, а відповідач прийняв в строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення загальною площею 4,95 га, яка знаходиться на території Баловненської сільської ради, Новоодеського району Миколаївської області. За користування земельною ділянкою відповідач вносить орендну плату у грошовій формі 889,00грн. на рік, тобто 3% від грошової оцінки земельної ділянки, з урахуванням індексу інфляції, в строк до 30 листопада поточного року. 20.08.2008р. між ОСОБА_24 та відповідачем було укладено договір оренди землі №101, який зареєстрований в ДЗК ЗО квітня 2009 року за №80. Відповідно до умов цього договору ОСОБА_24 надав, а відповідач прийняв в строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення загальною площею 4,94 га, яка знаходиться на території Баловненської сільської ради, Новоодеського району Миколаївської області. За користування земельною ділянкою відповідач вносить орендну плату у грошовій формі 888,00грн. на рік, тобто 3% від грошової оцінки земельної ділянки, з урахуванням індексу інфляції, в строк до 30 листопада поточного року. 20.08.2008р. між ОСОБА_25 та відповідачем було укладено договір оренди землі №109, який зареєстрований в ДЗК ЗО квітня 2009 року за №87. Відповідно до умов цього договору ОСОБА_25 надав, а відповідач прийняв в строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення загальною площею 5,26 га, яка знаходиться на території Баловненської сільської ради, Новоодеського району Миколаївської області. За користування земельною ділянкою відповідач вносить орендну плату у грошовій формі 889,00грн. на рік, тобто 3% від грошової оцінки земельної ділянки, з урахуванням індексу інфляції, в строк до 30 листопада поточного року. 20.08.2008р. між ОСОБА_26 та відповідачем було укладено договір оренди землі №112, який зареєстрований в ДЗК 05 травня 2009 року за №90. Відповідно до умов цього договору ОСОБА_26 надала, а відповідач прийняв в строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення загальною площею 4,64 га, яка знаходиться на території Баловненської сільської ради, Новоодеського району Миколаївської області. За користування земельною ділянкою відповідач вносить орендну плату у грошовій формі 888,00грн. на рік, тобто 3% від грошової оцінки земельної ділянки, з урахуванням індексу інфляції, в строк до 30 листопада поточного року. 20.08.2008р. між ОСОБА_27 та відповідачем було укладено договір оренди землі № 126, який зареєстрований в ДЗК 06 травня 2009 року за №01. Відповідно до умов цього договору ОСОБА_27 надала, а відповідач прийняв в строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення загальною площею 3,75 га, яка знаходиться на території Баловненської сільської ради, Новоодеського району Миколаївської області. За користування земельною ділянкою відповідач вносить орендну плату у грошовій формі 889,00грн. на рік, тобто 3% від грошової оцінки земельної ділянки, з урахуванням індексу інфляції, в строк до 30 листопада поточного року. Також згідно п.15; 16; 17 умов вищезазначених договорів оренди відповідач був зобов'язаний: а) використовувати земельну ділянку для вирощування товарної сільгосппродукції; б)дотримуватись вимог протиерозійної організації території, що підтверджується копіями вказаних договорів. В порушення вимог договорів оренди відповідач ТОВ «Е-Крим Миколаїв» свої зобов'язання щодо доцільного використання земельних ділянок не виконує, що підтверджується актом перевірки дотримання вимог земельного законодавства складеним на території Баловненської сільської ради Новоодеського району Миколаївської обалсті відділом Держкомзему у Новоодеському районі Миколаївської області від 07.09.2011року. Згідно вказаного акту при перевірці раціонального використання орендованих ТОВ «Е-Крим Миколаїв» земель сільськогосподарського призначення на території Баловненської сільської ради Новоодеського району Миколаївської обалсті встановлено, що орендовані ТОВ «Е-Крим Миколаїв» земельні ділянки сільськогосподарського призначення загальною площею 148,11га в 2011році не оброблялися, заростають буряном, не вживаються заходи по боротьбі з бурянами (амброзія, осот, лобода, репях) таким чином вказані землі використовуються не раціонально, або зовсім не використовуються, чим порушено ст..35 Закону України «Про охорону земель».

На підставі вищевказаного акту, 14 вересня 2011року державним інспектором з контролю за використанням та охороною земель відділу Держкомзему у Новоодеському районі Миколаївської області відносно директора ТОВ «Е-Крим Миколаїв» ОСОБА_28 було складено протокол про адміністративне правопорушення №31, за ознаками правопорушення передбаченого ст.52 КУпАП.

14 вересня 2011року постановою державного інспектора з контролю за використанням та охороною земель відділу Держкомзему у Новоодеському районі Миколаївської області, директора ТОВ «Е-Крим Миколаїв» ОСОБА_28 було визнано винним у вчинені правопорушення передбаченого ст.52 КУпАП та накладено стягнення у вигляді штрафу у сумі 3400грн., постанова вступила в законну силу.

Зважаючи на вищевикладене суд приходить до висновку, що відповідачем ТОВ «Е-Крим Миколаїв» порушено умови договорів оренди земельних ділянок укладених з позивачами, та вимоги ст. 35 Закону України «Про охорону земель», згідно якої власники і землекористувачі, в тому числі орендарі, земельних ділянок при здійсненні господарської діяльності зобов'язані зокрема: дотримуватися вимог земельного та природоохоронного законодавства України; підвищувати родючість ґрунтів та зберігати інші корисні властивості землі на основі застосування екологобезпечних технологій обробітку і техніки, здійснення інших заходів, які зменшують негативний вплив на ґрунти, запобігають безповоротній втраті гумусу, поживних елементів тощо; дотримуватися стандартів, нормативів при здійсненні протиерозійних, агротехнічних, агрохімічних, меліоративних та інших заходів, пов'язаних з охороною земель, збереженням і підвищенням родючості ґрунтів; забезпечувати захист земель від ерозії, виснаження, забруднення, засмічення, засолення, осолонцювання, підкислення, перезволоження, підтоплення, заростання бур'янами, чагарниками і дрібноліссям.

За таких обставин суд вважає, що посилання позивачів на те, що подальше використання відповідачем належних їм ділянок приведе до негативних наслідків для них, і те що недбалість відповідача порушує їх інтереси як власників землі - обґрунтовані.

Згідно п. «в» ч.3 ст. 152 Земельного Кодексу України захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки може бути здійснено шляхом визнання угоди недійсною.

Зважаючи на вищевикладене, на підставі п. «в» ч.3 ст. 152 Земельного Кодексу України, ст. 35 Закону України «Про охорону земель», керуючись ст.ст. 10, 11, 16, 130, 174, 209, 212-215, 218, 224, 225 ЦПК України

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25, ОСОБА_26 та ОСОБА_27 до товариства з обмеженою відповідальністю «Е-Крим Миколаїв» про розірвання договорів оренди земельної ділянки задовольнити.

Розірвати договір оренди землі № 2, що укладено 20.08.2008р. між ОСОБА_29 та ТОВ «Е-Крим Миколаїв» і який зареєстрований в ДЗК 21 квітня 2009 року за №67,

Розірвати договір оренди землі № 3, що укладено 20.08.2008р. між ОСОБА_3 та ТОВ «Е-Крим Миколаїв» і який зареєстрований в ДЗК 21 квітня 2009 року за №66.

Розірвати договір оренди землі № 7, що укладено 20.08.2008р. між ОСОБА_4 та ТОВ «Е-Крим Миколаїв» і який зареєстрований в ДЗК 21 квітня 2009 року за №75.

Розірвати договір оренди землі №13, що укладений 20.08.2008р. між ОСОБА_5 та ТОВ «Е-Крим Миколаїв» і який зареєстрований в ДЗК 21 квітня 2009 року за №88.

Розірвати договір оренди землі № 16, укладений 20.08.2008р. між ОСОБА_6 та ТОВ «Е-Крим Миколаїв» і який зареєстрований в ДЗК 21 квітня 2009 року за №87.

Розірвати договір оренди № 26, укладений 20.08.2008р. між ОСОБА_7 та ТОВ «Е-Крим Миколаїв» і який зареєстрований в ДЗК 22 квітня 2009 за №01.

Розірвати договір оренди № 21 укладений 20.08.2008р. між ОСОБА_30 та ТОВ «Е-Крим Миколаїв» і який зареєстрований в ДЗК 22 квітня 2009 року за №91.

Розірвати договір оренди № 34, укладений 20.08.2008р. між ОСОБА_9 та ТОВ «Е-Крим Миколаїв» і який зареєстрований в ДЗК 22 квітня 2009 року за №11.

Розірвати договір оренди землі № 36, укладений 20.08.2008р. між ОСОБА_10 та ТОВ «Е-Крим Миколаїв» і який зареєстрований в ДЗК 22 квітня 2009 року за №06.

Розірвати договір оренди землі № 37, укладений 20.08.2008р. між ОСОБА_11 та ТОВ «Е-Крим Миколаїв» і який зареєстрований в ДЗК 22 квітня 2009 року за №07.

Розірвати договір оренди землі № 40, укладений 20.08.2008р. між ОСОБА_12 та ТОВ «Е-Крим Миколаїв» і який зареєстрований в ДЗК 24 квітня 2009 року за №13.

Розірвати договір оренди землі № 46, укладений 20.08.2008р. між ОСОБА_13 та ТОВ «Е-Крим Миколаїв» і який зареєстрований в ДЗК 24 квітня 2009 року за №19.

Розірвати договір оренди землі № 54, укладений 20.08.2008р. між ОСОБА_14 та ТОВ «Е-Крим Миколаїв» і який зареєстрований в ДЗК 27 квітня 2009 року за №33.

Розірвати договір оренди землі № 55, укладений 20.08.2008р. між ОСОБА_15 та ТОВ «Е-Крим Миколаїв» і який зареєстрований в ДЗК 27 квітня 2009 року за №34.

Розірвати договір оренди Землі № 56, укладений 20.08.2008р. між ОСОБА_16 та ТОВ «Е-Крим Миколаїв» і який зареєстрований в ДЗК 27 квітня 2009 року за №31.

Розірвати договір оренди землі № 58, укладений 20.08.2008р. між ОСОБА_17 та ТОВ «Е-Крим Миколаїв» і який зареєстрований в ДЗК 24 квітня 2009 року за №24.

Розірвати договори оренди землі № 59, 60, що укладені 20.08.2008р. між мною ОСОБА_18 та ТОВ «Е-Крим Миколаїв» і які зареєстровані в ДЗК 27 квітня 2009 року за №№25, 28.

Розірвати договір оренди землі № 62, укладений 20.08.2008р. між ОСОБА_19 та ТОВ «Е-Крим Миколаїв» і який зареєстрований в ДЗК 27 квітня 2009 року за №38.

Розірвати договір оренди землі № 75, укладений 20.08.2008р. між ОСОБА_20 та ТОВ «Е-Крим Миколаїв» і який зареєстрований в ДЗК 27 квітня 2009 року за №48.

Розірвати договір оренди землі № 73, укладений 20.08.2008р. між ОСОБА_21 та ТОВ «Е-Крим Миколаїв» і який зареєстрований в ДЗК 27 квітня 2009 року за №51.

Розірвати договір землі оренди № 87, укладений 20.08.2008р. між ОСОБА_22 та ТОВ «Е-Крим Миколаїв» і який зареєстрований в ДЗК 29 квітня 2009 року за №62.

Розірвати договір оренди землі № 94, укладений 20.08.2008р. між ОСОБА_23 та ТОВ «Е-Крим Миколаїв» і який зареєстрований в ДЗК 29 квітня 2009 року за №69.

Розірвати договір оренди землі № 101, укладений 20.08.2008р. між ОСОБА_24 та ТОВ «Е-Крим Миколаїв» і який зареєстрований в ДЗК 30 квітня 2009 року за №80.

Розірвати договір оренди землі № 109, укладений 20.08.2008р. між ОСОБА_25 та ТОВ «Е-Крим Миколаїв» і який зареєстрований в ДЗК ЗО квітня 2009 року за №87.

Розірвати договір оренди землі № 112, укладений 20.08.2008р. між ОСОБА_26 та ТОВ «Е-Крим Миколаїв» і який зареєстрований в ДЗК 05 травня 2009 року за №90.

Розірвати договір оренди землі № 126, укладений 20.08.2008р. між ОСОБА_27 та ТОВ «Е-Крим Миколаїв» і який зареєстрований в ДЗК 06 травня 2009 року за №01.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської області через Новоодеський районний суд Миколаївської області шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача. Заява про перегляд заочного рішення може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: Баранкевич В.О.