Справа № 1505/5074/2012
Ухвала

ІМЕНЕМ УКрАЇНи

17 липня 2012 року м. Білгород-Дністровський

Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області у складі:

головуючого судді Матяш Т.Л.,

при секретарі Івановій А.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Білгород-Дністровський заяву сторін про визнання мирової угоди у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання майна спільною сумісною власністю та визнання права власності на нерухоме майно та зустрічною позовною заявою ОСОБА_3, ОСОБА_4 до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про встановлення факту володіння будівлею на праві приватної власності і правонаступництво цього права та визнання права власності на спадкове майно, -

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання майна спільною сумісною власністю та визнання права власності на нерухоме майно та зустрічною позовною заявою ОСОБА_3, ОСОБА_4 до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про встановлення факту володіння будівлею на праві приватної власності і правонаступництво цього права та визнання права власності на спадкове майно.

17.07.2012 року від сторін до суду надійшла заява про визнання мирової угоди, з проханням закрити провадження по справі та визнати мирову угоду. Відповідно до мирової угоди сторони домовились про наступне:

Спадкове майно у вигляді обєкту нерухомості, що розташований в м.Білгород-Дністровському Одеської області, по вул.Кірова, 26-а, складається з: літ. «А»- будівля, загальною площею 178,6 кв.м., літ «а»- підвалу, загальною площею 100,5 кв.м., літ. «Б»- будівля, загальною площею 83,12 кв.м., літ. «б»- підвал, загальною площею 76,9 кв.м., літ. «Д»- котельня, загальною площею 10,0 кв.м., літ. «д»- підвал, загальною площею 10,0 кв.м., спадкодавцю ОСОБА_5 за його життя належало 20/300 частин нежитлової будівлі, що підтверджується свідоцтвом на право власності на 10/300 частин нежитлової будівлі від 17 травня 2002 року та договором дарування 10/300 частин нежитлової будівлі від 14 травня 2003 року.

Спадкове майно у вигляді житлового будинку № 31, по вул.Чапаєва, в м.Білгород-Дністровському Одеської області, належав спадкодавцю ОСОБА_5 на підставі договору купівлі-продажу нерухомого майна від 07 вересня 1995 року.

Спадкодавцем за життя та за власні кошти було самочинно переобладнано житловий будинок, збільшена площа будинку, збільшена площа кухні, збільшена площа житлових кімнат, кухня 1-3 переобладнана в коридор, вхід у будинок також перенесено й зроблено через нову прибудову. І таким чином даним самочинним будівництвом була створена нова річ. Звідси самочинні збудовані прибудова літ. «а1»(збільшено з 1-6 по 1-10, площа нового будівництва складає 20,8 кв.м.), та сарай-гараж літ. «Б»(переобладнано з сараю з збільшенням розмірів), погріб літ. «б», до складу літ. «А»(збільшено з 1-1 до 1-5, під час переобладнання була збільшена житлова площа на 3,0 кв.м. шляхом зносу перегородки) увійшло таке самочинне будівництво коридор загальною площею 4,00 кв.м., кухня загальною площею 10,4 кв.м., житлова загальною площею 14,2 кв.м., житлова загальною площею 19.7 кв.м., житлова загальною площею 11,3 кв.м.

Відповідно до технічного висновку, складеного у грудні 2011 року ФОП ОСОБА_6 (ліцензія серії АВ № 389341), результати обстеження свідчать про те, що загальний технічний стан прибудови літ. «а1», сараю-гаражу літ. «Б»та збільшення житлової площі у звязку з переобладнанням та зі зносом перегородок літ. «А»з 1-1 по 1-5 та інженерних мереж за адресою: вул.Чапаєва, 31, в м.Білгород-Дністровському Одеської області, відповідно до класифікацій діючих норм, можливо характеризувати як «добрий». Виконані роботи по будівництву прибудови, сараю-гаражу відповідають вимогам санітарних норм, а також вимогам по пожежній безпеці ДБН В.1.1-7-2002 «Пожежна безпека обєктів будівництва». Якість виконаних будівельних та опоряджувальних робіт в цілому відповідає вимогам діючих норм та правил, БНіП «Несучі та огороджувальні конструкції». Можна зробити позитивний висновок про технічнй стан конструкцій збудованої прибудови літ. «а1», сараю-гаражу літ. «Б»та збільшення житлової площі у звязку з переобладнанням та зі зносом перегородок літ. «А»з 1-1 по 1-5 та інженерних мереж за адресою: вул.Чапаєва, 31, в м.Білгород-Дністровському Одеської області, а також можливість введення обєкта в експлуатацію.

В результаті самочинної забудови права інших осіб не порушені.

Зазначена вказує на те, що у суду є усі правові підстави при прийнятті судом ухвали про визнання та затвердження мирової угоди.

Земельна ділянка площею 0,1000 га, що розташована по вул. Чапаєва, 31, в м. Білгород-Дністровському Одеської області, надана для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, належала померлому спадкодавцю на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку, виданого відділом земельних ресурсів у м. Білгород-Дністровському Одеської області 10 грудня 2007 року.

Земельна ділянка площею 0,0075 га, що розташована по вул. Чапаєва, 31, в м. Білгород-Дністровському Одеської області, надана для ведення особистого селянського господарства, належала померлому спадкодавцю на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку, виданого відділом земельних ресурсів у м. Білгород-Дністровському Одеської області 10 грудня 2007 року.

За таких умов, з метою врегулювання спору, який стосується лише прав та обовязків сторін і предмета позову, а також розуміючи, що подальше протистояння призведе лише до поглиблення кризи стосунків, сторони досягли мирової угоди у такий спосіб:

1. Первісний позивач ОСОБА_1, яка одночасно є відповідачем за зустрічним позовом, повністю відмовляється від своїх позовних вимог щодо спору, який виник у звязку з розподілом спадкового майна, що відкрилося після смерті ОСОБА_5, який помер 07 вересня 2010 року, та відмовляється претендувати на це майно в майбутньому.

2. За ОСОБА_2 визнається право власності на 1/3 частину житлового будинку № 31, по вул.Чапаєва, в м. Білгород-Дністровському Одеської області, в тому числі із самочинно збудованою прибудовою літ. «а1», самочинно переобладнаним із збільшенням розмірів сарай-гараж літ. «Б», самочинно переобладнаним зі збільшенням житлової площі житловий будинок літ. «А», а всього який складається в цілому з: житлового будинку літ. «А», загальною площею 80,4 кв.м., житловою 45,2 кв.м., прибудови літ. «а», сараю-гаражу літ. «Б», погребу літ. «б», споруд №1-4, 7, І-вимощення.

3. За ОСОБА_2 визнається право власності на земельну ділянку площею 0,0360 га, що є частиною земельної ділянки загальною площею 0,1000 га, розташованої по вул. Чапаєва, 31, у м. Білгород-Дністровському Одеської області, надана для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, згідно державному акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 669290, виданого 10 грудня 2007 року відділом земельних ресурсів у м. Білгород-Дністровському Одеської області, акт зареєстровано за № 01.07.506.00540.

4. За ОСОБА_2 визнається право власності на рухоме майно покійного чоловіка ОСОБА_5, а саме: холодильник, опалювальний котел, пральна машина, прес, роздроблювач, 2 діжки дубові, металева драбина, мякі кухонні меблі, комод, книжкова шафа, релігійна література.

5. За ОСОБА_3 визнається право власності на 1/3 частину житлового будинку № 31, по вул.Чапаєва, в м. Білгород-Дністровському Одеської області, в тому числі із самочинно збудованою прибудовою літ. «а1», самочинно переобладнаним із збільшенням розмірів сарай-гараж літ. «Б», самочинно переобладнаним зі збільшенням житлової площі житловий будинок літ. «А», а всього який складається в цілому з: житлового будинку літ. «А», загальною площею 80,4 кв.м., житловою 45,2 кв.м., прибудови літ. «а», сараю-гаражу літ. «Б», погребу літ. «б», споруд №1-4, 7, І-вимощення.

6. За ОСОБА_3 визнається право власності на земельну ділянку площею 0,0360 га, що є частиною земельної ділянки загальною площею 0,1000 га, розташованої по вул. Чапаєва, 31 у м. Білгород-Дністровському Одеської області, надана для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, згідно державному акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 669290, виданого 10 грудня 2007 року відділом земельних ресурсів у м. Білгород-Дністровському Одеської області, акт зареєстровано за № 01.07.506.00540.

7. За ОСОБА_3 визнається право власності на 10/300 частин нежитлової будівлі, яка розташована по вул. Кірова, 26-а у м. Білгород-Дністровському Одеської області, на земельній ділянці розміром 563 кв.м. та складається у цілому з: камяної будівлі літ. «А», загальною площею 132,4 кв.м., камяного підвалу літ «а», загальною площею 58,4 кв.м., камяної будівлі літ «Б», загальною площею 60,2 кв.м., камяного підвалу літ. «б», загальною площею 39,4 кв.м.

8. За ОСОБА_4 визнається право власності на 1/3 частину житлового будинку № 31, по вул. Чапаєва, в м. Білгород-Дністровському Одеської області, в тому числі із самочинно збудованою прибудовою літ. «а1», самочинно переобладнаним із збільшенням розмірів сарай-гараж літ. «Б», самочинно переобладнаним зі збільшенням житлової площі житловий будинок літ. «А», а всього який складається в цілому з: житлового будинку літ. «А», загальною площею 80,4 кв.м., житловою 45,2 кв.м., прибудови літ. «а», сараю-гаражу літ. «Б», погребу літ. «б», споруд №1-4, 7, І-вимощення.

9. За ОСОБА_4 визнається право власності на земельну ділянку площею 0,0280 га, що є частиною земельної ділянки загальною площею 0,1000 га, розташованої по вул.Чапаєва, 31, у м. Білгород-Дністровському Одеської області, надана для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, згідно державному акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 669290, виданого 10 грудня 2007 року відділом земельних ресурсів у м. Білгород-Дністровському Одеської області.

10. За ОСОБА_4 визнається право власності на земельну ділянку площею 0,0075 га, що розташована по вул.Чапаєва, 31, у м.Білгород-Дністровському Одеської області,і надана для ведення особистого селянського господарства, згідно державному акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 669291, виданого 10 грудня 2007 року відділом земельних ресурсів у м.Білгород-Дністровському Одеської області, акт зареєстровано за № 01.07.506.00540.

11. За ОСОБА_4 визнається право власності на 10/300 частин нежитлової будівлі, яка розташована по вул.Кірова, 26-а, у м.Білгород-Дністровському Одеської області, на земельній ділянці розміром 563 кв.м. та складається у цілому з: камяної будівлі літ. «А», загальною площею 132,4 кв.м., камяного підвалу літ «а», загальною площею 58,4 кв.м., камяної будівлі літ «Б», загальною площею 60,2 кв.м., камяного підвалу літ. «б», загальною площею 39,4 кв.м.

12. У разі визнання судом цієї мирової угоди шляхом прийняття відповідної ухвали, така ухвала є підставою для визнання за ОСОБА_2, ОСОБА_3 і ОСОБА_4 права власності, по 1/3 частини за кожним, на житловий будинок, який розташований по вул. Чапаєва, 31, у м. Білгород-Дністровському Одеської області, в тому числі із самочинно збудованою прибудовою літ. «а1», самочинно переобладнаним із збільшенням розмірів сарай-гараж літ. «Б», самочинно переобладнаним зі збільшенням житлової площі житловий будинок літ. «А», а всього який складається в цілому з: житлового будинку літ. «А», загальною площею 80,4 кв.м., житловою 45,2 кв.м., прибудови літ. «а», сараю-гаражу літ. «Б», погребу літ. «б», споруд №1-4, 7, І-вимощення, та є підставою для реєстрації права власності на зазначене нерухоме майно в КП «Білгород-Дністровське БТІ».

13. У разів визнання судом цієї мирової угоди шляхом прийняття відповідної ухвали, така ухвала є підставою для визнання за ОСОБА_3 і ОСОБА_4 права власності, по 10/300 частин за кожним, на нежитлову будівлю, яка розташована по вул. Кірова, 26-а, у м. Білгород-Дністровському Одеської області, на земельній ділянці розміром 563 кв.м. та складається у цілому з: камяної будівлі літ. «А», загальною площею 132,4 кв.м., камяного підвалу літ «а», загальною площею 58,4 кв.м., камяної будівлі літ «Б», загальною площею 60,2 кв.м., камяного підвалу літ. «б», загальною площею 39,4 кв.м., та є підставою для реєстрації права власності на зазначене нерухоме майно в КП «Білгород-Дністровське БТІ».

14. Усі витрати, що будуть повязані з оформленням документації на зазначений житловий будинок та земельні ділянки на ОСОБА_2, ОСОБА_3 і ОСОБА_4, в тому числі і з їх реєстрацією, покладаються на ОСОБА_3 і ОСОБА_4.

15. Дана мирова угода вступає в силу з дати її підписання Сторонами і затвердження судом.

16. Після передачі майна, зазначеного в пунктах 2-11 даної мирової угоди, у приватну власність осіб, зазначених у кожному з цих пунктів, та визнання за ними права власності на вищезазначене майно Сторони не будуть мати жодних претензій один до одного.

17. При невиконанні умов даної мирової угоди вона може бути підставою для видачі судом виконавчого листа згідно з ч.3 ст.210, ст.369 ЦПК України, ст.ст.3, 181 Закону України «Про виконавче провадження»і примусового виконання обумовлених у ній зобовязань.

На підставі викладеного, керуючись ст. 175, п. 4 ч. 1 ст. 205, ч. 3 ст. 206 Цивільного процесуального кодексу України, СУД

У Х В А Л И В :

Визнати мирову угоду, укладену між ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, а саме:

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/3 частину житлового будинку № 31, по вул.Чапаєва, в м. Білгород-Дністровському Одеської області, в тому числі із самочинно збудованою прибудовою літ. «а1», самочинно переобладнаним із збільшенням розмірів сарай-гараж літ. «Б», самочинно переобладнаним зі збільшенням житлової площі житловий будинок літ. «А», а всього який складається в цілому з: житлового будинку літ. «А», загальною площею 80,4 кв.м., житловою 45,2 кв.м., прибудови літ. «а», сараю-гаражу літ. «Б», погребу літ. «б», споруд №1-4, 7, І-вимощення.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку площею 0,0360 га, що є частиною земельної ділянки загальною площею 0,1000 га, розташованої по вул. Чапаєва, 31, у м. Білгород-Дністровському Одеської області, надана для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, згідно державному акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 669290, виданого 10 грудня 2007 року відділом земельних ресурсів у м. Білгород-Дністровському Одеської області, акт зареєстровано за № 01.07.506.00540.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на рухоме майно, яке належало ОСОБА_5, померлому 07 вересня 2010 року, а саме: холодильник, опалювальний котел, пральна машина, прес, роздроблювач, 2 діжки дубові, металева драбина, мякі кухонні меблі, комод, книжкова шафа, релігійна література.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на 1/3 частину житлового будинку № 31, по вул.Чапаєва, в м. Білгород-Дністровському Одеської області, в тому числі із самочинно збудованою прибудовою літ. «а1», самочинно переобладнаним із збільшенням розмірів сарай-гараж літ. «Б», самочинно переобладнаним зі збільшенням житлової площі житловий будинок літ. «А», а всього який складається в цілому з: житлового будинку літ. «А», загальною площею 80,4 кв.м., житловою 45,2 кв.м., прибудови літ. «а», сараю-гаражу літ. «Б», погребу літ. «б», споруд №1-4, 7, І-вимощення.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на земельну ділянку площею 0,0360 га, що є частиною земельної ділянки загальною площею 0,1000 га, розташованої по вул. Чапаєва, 31 у м. Білгород-Дністровському Одеської області, надана для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, згідно державному акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 669290, виданого 10 грудня 2007 року відділом земельних ресурсів у м. Білгород-Дністровському Одеської області, акт зареєстровано за № 01.07.506.00540.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на 10/300 частин нежитлової будівлі, яка розташована по вул. Кірова, 26-а у м. Білгород-Дністровському Одеської області, на земельній ділянці розміром 563 кв.м. та складається у цілому з: камяної будівлі літ. «А», загальною площею 132,4 кв.м., камяного підвалу літ «а», загальною площею 58,4 кв.м., камяної будівлі літ «Б», загальною площею 60,2 кв.м., камяного підвалу літ. «б», загальною площею 39,4 кв.м.

Визнати за ОСОБА_4 право власності на 1/3 частину житлового будинку № 31, по вул. Чапаєва, в м. Білгород-Дністровському Одеської області, в тому числі із самочинно збудованою прибудовою літ. «а1», самочинно переобладнаним із збільшенням розмірів сарай-гараж літ. «Б», самочинно переобладнаним зі збільшенням житлової площі житловий будинок літ. «А», а всього який складається в цілому з: житлового будинку літ. «А», загальною площею 80,4 кв.м., житловою 45,2 кв.м., прибудови літ. «а», сараю-гаражу літ. «Б», погребу літ. «б», споруд №1-4, 7, І-вимощення.

Визнати за ОСОБА_4 право власності на земельну ділянку площею 0,0280 га, що є частиною земельної ділянки загальною площею 0,1000 га, розташованої по вул.Чапаєва, 31, у м. Білгород-Дністровському Одеської області, надана для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, згідно державному акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 669290, виданого 10 грудня 2007 року відділом земельних ресурсів у м. Білгород-Дністровському Одеської області.

Визнати за ОСОБА_4 право власності на земельну ділянку площею 0,0075 га, що розташована по вул.Чапаєва, 31, у м.Білгород-Дністровському Одеської області,і надана для ведення особистого селянського господарства, згідно державному акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 669291, виданого 10 грудня 2007 року відділом земельних ресурсів у м.Білгород-Дністровському Одеської області, акт зареєстровано за № 01.07.506.00540.

Визнати за ОСОБА_4 право власності на 10/300 частин нежитлової будівлі, яка розташована по вул.Кірова, 26-а, у м.Білгород-Дністровському Одеської області, на земельній ділянці розміром 563 кв.м. та складається у цілому з: камяної будівлі літ. «А», загальною площею 132,4 кв.м., камяного підвалу літ «а», загальною площею 58,4 кв.м., камяної будівлі літ «Б», загальною площею 60,2 кв.м., камяного підвалу літ. «б», загальною площею 39,4 кв.м.

Усі витрати, що будуть повязані з оформленням документації на зазначений житловий будинок та земельні ділянки на імя ОСОБА_2, ОСОБА_3 і ОСОБА_4, в тому числі і з їх реєстрацією, покласти на ОСОБА_3 і ОСОБА_4.

Провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання майна спільною сумісною власністю та визнання права власності на нерухоме майно та зустрічною позовною заявою ОСОБА_3, ОСОБА_4 до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про встановлення факту володіння будівлею на праві приватної власності і правонаступництво цього права та визнання права власності на спадкове майнозакрити. Розяснити сторонам наслідки, передбачені ч.3 ст.206 ЦПК України.

Ухвала може бути оскаржена шляхом подання апеляційному суду через суд першої інстанції апеляційної скарги протягом пяти днів з моменту оголошення ухвали.

Суддя: