Справа № 404/8680/12
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15.06.2012 року Баглійський районний суд м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області в складі головуючого судді : САВЧЕНКА В.О.

при секретарі : ГОРБ С.Б.

за участю представника ОСОБА_1, ОСОБА_2, адвоката ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Дніпродзержинську справу за позовом Публічного акціонерного товариства комерційний банк ПриватБанк до П Р О Х О Р Е Ц Ь ОСОБА_4, П Р О Х О Р Е Ц Ь ОСОБА_5, П Р О Х О Р Е Ц Ь ОСОБА_6, третя особа без самостійних вимог Відділ опіки та піклування Баглійського району м. Дніпродзержинська про звернення стягнення на предмет іпотеки та за зустрічним позовом П Р О Х О Р Е Ц Ь ОСОБА_4, П Р О Х О Р Е Ц Ь ОСОБА_5 до Публічного акціонерного товариства комерційний банк ПриватБанк, третя особа - Виконавчий комітет Баглійської районної ради міста Дніпродзержинська Дніпропетровської області з питань захисту прав дитини про визнання частково недійсними умов кредитного договору

В С Т А Н О В И В :

У липні 2009 року ЗАТ КБ ПриватБанк звернувся з позовом до ОСОБА_1 до суду і просив в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № DZHCGK05320242 від 31 липня 2006 року в розмірі 44972 гривні 23 копійки - звернути стягнення на квартиру, загальною площею 71,30 кв. м, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки б/н від 07.08.2006 року) Закритим акціонерним товариством комерційним банком ПриватБанк з укладенням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПриватБанку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Крім того, позивач просив суд виселити відповідача, який зареєстрований і проживає у квартирі, розташованій за адресою: АДРЕСА_1 зі зняттям з реєстраційного обліку у Відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України Дніпропетровської області м. Дніпродзержинська. Стягнути з відповідача судовий збір та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи. 29 жовтня 2009 року Заочним рішенням позовні вимоги ЗАТ КБ ПриватБанк задоволено повністю. За заявою ОСОБА_1 заочне рішення скасоване.

29 вересня 2010 року Публічне акціонерне товариство ПриватБанкзвернувся до суду з уточненнями до позовної заяви про звернення стягнення на предмет іпотеки, вказав вже три відповідача і просив суд в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № DZHCGK05320242 від 31 липня 2006 року в розмірі 44972 гривні 23 копійки:

звернути стягнення на квартиру, загальною площею 71,30 кв. м, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки № б/н від 07.08.2006 року) Публічним акціонерним товариством комерційним банком ПриватБанк(49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, ) з укладанням від імені відповідача ОСОБА_1 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПриватБанку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу;

крім того, позивач просив суд виселити відповідачів ОСОБА_2, її малолітнього сина ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_8, які зареєстровані та проживають у квартирі, розташованій за адресою: АДРЕСА_1 зі зняттям з реєстраційного обліку у Відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Баглійського РВ Дніпродзержинського МУ ГУМВС України в Дніпропетровській області;

а також позивач просив суд виселити відповідача ОСОБА_1, який проживає у квартирі, розташованій за адресою: АДРЕСА_1.

Крім того, позивач просив суд стягнути з відповідача ОСОБА_1 сплачені банком судові витрати: судовий збір за подання позовної заяви та виселення у розмірі 458, 22 грн та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 250,00 грн.

Обґрунтовуючи свої вимоги представник позивача вказав, що відповідно до укладеного договору № DZHCGK05320242 від 31 липня 2006 року ОСОБА_1 отримав кредит у розмірі 56100 грн. зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 12,00 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 30 липня 2016 року. Станом на 21 травня 2009 року відповідач має заборгованість 44972 грн 23 копійки. В забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором ПриватБанк та відповідач 07 серпня 2006 року уклали договір іпотеки. Відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: квартиру загальною площею 71,30 кв. м, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2. Майно належить відповідачу на праві власності на підставі договору купівлі-продажу.

Відповідачі зобовязання за вказаним договором належним чином не виконали.

Відповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, в судове засідання подали зустрічну позовну заяву до ЗАТ КБ Приватбанк про визнання частково недійсними умов кредитного Договору. В цій заяві вони просять визнати частково недійсними зміни кредитного договору в частині збільшення в односторонньому порядку з боку відповідача ЗАТ КБ Приватбанк розміру фіксованого платежу по кредитному Договору № DZHCGK05320242 від 31 липня 2006 року з суми 970,00 гривень та 1 300,00 гривень, залишити в силі суму 970, 00 гривень по кредитному договору від 31 липня 2006 року укладеному між ОСОБА_1І та ЗАТ КБ Приватбанк.

Відповідач ОСОБА_8 в судове засідання не зявився, про день та час розгляду справи повідомлений належним чином, причину неявки суду не повідомив, тому суд вважає можливим розглянути справу у його відсутність.

Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги банку підлягають задоволенню, а в задоволенні позовних вимог за зустрічним позовом необхідно відмовити з наступних підстав.

У судовому засіданні встановлено, що 31.07.2006 року між ЗАТ КБ ПриватБанк та ОСОБА_1 був укладений договір про надання кредиту та договір іпотеки, згідно умов якого останньому був наданий кредит в сумі 56100,00 гривень зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 12 % річних строком користування до 30.07.2016 р. Крім того, був укладений графік погашення кредиту, який є невідємною частиною кредитного договору. Відповідач умов кредитного договору в частині повернення кредиту та погашення відсотків за кредитним договором не виконав в повному обсязі, чим порушив умови кредитного договору та додатку до нього-графіку погашення кредиту, так і вимоги чинного законодавства України.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобовязання мають виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства.

Згідно ст. 530 ЦК України, якщо у зобовязані встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Зобовязання, строк (термін) виконання якого визначений вказівкою на подію, яка неминуче має настати, підлягає виконанню з настанням цієї події, якщо строк (термін) виконання боржником обовязку не встановлений або визначений моментом предявлення вимоги, кредитор має право вимагати його виконання у будь-який час. Боржник повинен виконати такий обовязок у семиденний строк від дня предявлення вимоги, якщо обовязок негайного виконання зобовязань не випливає із договору або актів цивільного законодавства.

Відповідно до ст.1054 ЦК України, за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобовязується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобовязується повернути кредит та сплатити відсотки.

При розподілі судових витрат суд враховує, що позов задоволено, тому судові витрати підлягають стягненню з відповідача на користь позивача.

Керуючись ст.ст. 526, 527, 530, 1050, 1054 ЦК України 2003 року, ст. 12, 33, 39, 40 Закону України Про іпотеку, ст. 109 Житлового кодексу України, ст. 8, 15, 60 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги Публічного акціонерного товариства комерційний банк ПриватБанк до П Р О Х О Р Е Ц Ь ОСОБА_4, П Р О Х О Р Е Ц Ь ОСОБА_5, П Р О Х О Р Е Ц Ь ОСОБА_6, третя особа без самостійних вимог Відділ опіки та піклування Баглійського району м. Дніпродзержинська про звернення стягнення на предмет іпотеки, -- з а д о в о л ь н и т и п о в н і с т ю.

Звернути стягнення на предмет іпотеки (нерухоме майно) квартиру, загальною площею 71,30 кв. м, яка розташована за адресою: АДРЕСА_3, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки № б/н від 07.08.2006 року) Публічним акціонерним товариством комерційним банком ПриватБанк(49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, ) з укладанням від імені відповідача П Р О Х О Р Е Ц Ь ОСОБА_4 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПриватБанку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Виселити П Р О Х О Р Е Ц Ь ОСОБА_5, її малолітнього сина П Р О Х О Р Е Ц Ь ОСОБА_9, ІНФОРМАЦІЯ_1, П Р О Х О Р Е Ц Ь ОСОБА_6 з квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 зі зняттям з реєстраційного обліку у Відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Баглійського РВ Дніпродзержинського МУ ГУМВС України в Дніпропетровській області.

Виселити П Р О Х О Р Е Ц Ь ОСОБА_4 з квартири розташованої за адресою: АДРЕСА_1.

Стягнути з П Р О Х О Р Е Ц Ь ОСОБА_4 на користь Публічного акціонерного товариства комерційний банк ПриватБанк судовий збір за подання позовної заяви та виселення у розмірі 458 гривень 22 копійки та 250,00 гривень витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

В задоволенні зустрічного позову П Р О Х О Р Е Ц Ь ОСОБА_4, П Р О Х О Р Е Ц Ь ОСОБА_5 до Публічного акціонерного товариства комерційний банк ПриватБанк, третя особа - Виконавчий комітет Баглійської районної ради міста Дніпродзержинська Дніпропетровської області з питань захисту прав дитини про визнання частково недійсними умов кредитного договору, в і д м о в и т и .

Протягом десяти днів з дня проголошення цього рішення може бути подана сторонами або їх представниками апеляційна скарга на рішення суду в апеляційний суд Дніпропетровської області через Баглійський районний суд м. Дніпродзержинська.

С у д д я: ОСОБА_10