Справа № 1505/1802/2012
09 квітня 2012 року м. Білгород-Дністровський
Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області в складі:
головуючого судді Матяш Т.Л.
при секретарі Івановій А.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Білгород-Дністровський цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до виконавчого комітету Білгород-Дністровської міської ради про визнання права власності на самочинне будівництво, -
Позивачі звернулися до суду з вимогою про визнання за ними в рівних частках права власності на самочинно зведену прибудову літ. «а»(приміщення літ. «9»площею 13,4 кв.м.), кабінет літ. «8» площею 4,5 кв.м. переобладнаний з частини лоджії з влаштуванням арочного отвору АДРЕСА_1, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що вони є співвласниками вищезазначеної квартири, на підставі цього, з метою покращення життєвих умов, вони здійснили самочинне переобладнання, без належно оформленого дозволу та затвердженого проекту.
Позивачі у судове засідання не зявилися, надали до суду заяву з проханням розглянути справу без їх участі, позовні вимоги підтримують.
Представник відповідача в судове засідання не зявився, про час та місце слухання справи сповіщався належним чином.
Суд у звязку з неявкою відповідача та неповідомленням про поважні причини такої неявки в судове засідання в порядку статті 169 ЦПК України, враховуючи відсутність відповідних заперечень від позивача, ухвалив слухати справу за відсутності відповідача, що не зявився, у порядку заочного розгляду справи.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити із задоволенням позову. Судом встановлені наступні фактичні обставини на підставі представлених письмових доказів.
Позивачам на підставі свідоцтва про право власності на житло від 11.05.2005 року в рівних частках належить квартира № 46, по вул.. Ізмаїльській, 149-а, м. Білгород-Дністровського, Одеської області. На підставі цього, позивачі в зазначеній квартирі самочинно звели прибудову літ. «а»(приміщення літ. «9»площею 13,4 кв.м.), кабінет літ. «8»площею 4,5 кв.м. переобладнаний з частини лоджії з влаштуванням арочного отвору. В результаті самочинного будівництво права інших осіб не були порушені. На розміщення прибудови є узгодження власника суміжної квартири.
Конструктивні та планувальні рішення відповідають вимогам ДБН В.2.29-99 «Громадські будівлі та споруди»Пожежна безпека основних і захищаючих конструктивних елементів обстежуваного приміщення відповідає вимогам ДБН В.1.1-7, розділу 4 ДБН В 2.2-15-2005 «Житлові будівлі. Загальні положення», ДБН Б 2.4-1, ДБН 360 та ДержСанПін 173. Можливе збереження і подальша експлуатація обстежуваних приміщень.
Згідно частини 1 статті 376 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруди, інше нерухоме майно вважаються самовільним будівництвом, якщо вони побудовані чи будуються на земельній ділянці, не відведеній для цієї мети, чи без належного дозволу чи належним чином затвердженого проекту, чи з істотними порушеннями будівельних норм і правил.
Відповідно до ч.5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Ст. 321 ЦК України закріплює, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.
Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.
Керуючись ст.ст. 3, 11, 169, 209, 212, 214-215, 217, 218, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 316, 319, 321, 328, 331, 372, 383 ЦК України, СУД
Позовну заяву ОСОБА_1, ОСОБА_2, задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності в рівних частках на самочинно зведену прибудову літ. «а»(приміщення літ. «9»площею 13,4 кв.м.), кабінет літ. «8»площею 4,5 кв.м. переобладнаний з частини лоджії з влаштуванням арочного отвору АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційному суду через суд першої інстанції апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя