Придніпровський районний суд м.Черкаси
Справа №2314/569/2012
Провадження № 2/2314/1044/2012
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23 квітня 2012 року Придніпровський районний суд м. Черкаси в складі:

Головуючого: судді - Драник Н.П.

при секретарі: Коверник М.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Сінко-Пак», Черкаської міської ради, Комунального підприємства «Черкаське обласне обєднане бюро технічної інвентаризації» про визнання права власності,-

в с т а н о в и в:

Позивач звернулася до Товариства з обмеженою відповідальністю «Сінко-Пак», Черкаської міської ради, Комунального підприємства «Черкаське обласне обєднане бюро технічної інвентаризації» про визнання права власності, в якому просить визнати за нею право власності на склад літ. «Е-І» площею 421 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Черкаси, вул. Сурікова, 14а та зобовязати комунальне підприємство «Черкаське обласне обєднане бюро технічної інвентаризації» м. Черкаси зареєструвати за нею право власності.

В судовому засіданні позивач позов підтримала, просила визнати задовольнити його в повному обсязі.

Представник відповідача ТОВ «Сінко-Пак» позов визнав та не заперечував щодо його задоволення.

Представник Черкаської міської ради в судовому засіданні позов визнав в повному обсязі, не заперечував проти його задоволення.

Відповідачем КП «ЧООБТІ» було надано заяву про розгляд справи за відсутності представника КП «ЧООБТІ», при розгляді справи покладаються на думку суду.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 ЦПК України.

Згідно з ч. 4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Заслухавши сторони, дослідивши матеріали справи судом встановлені наступні факти та обставини справи, які регулюються нормами цивільного законодавства. В судовому засіданні достовірно встановлено, що рішенням Виконавчого комітету Черкаської міської ради № 1660 від 19.11.2004 року було надано дозвіл на проведення реконструкції існуючих будівель і споруд з добудовами та нове будівництво для організації виробничої бази з виготовлення засобів пакування по вул. Сурікова, 14а в м. Черкаси.

Відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 12.05.2005 року виданого Виконавчим комітетом Черкаської міської ради, Товариство з обмеженою відповідальністю «Сінко-Пак» являється власником комплексу будівель, що розташовані за адресою: м. Черкаси, вул. Сурікова, 14а. Межі земельної ділянки наданої ТОВ «Сінко-Пак» під комплекс будівель виробничої бази по виготовленню засобів пакування було погоджено з представниками відповідних суміжних землекористувачів, що підтверджується відповідним актом від 18.09.2008 року. 20.09.2008 року між ОСОБА_1 та ТОВ «Сінко-Пак» було укладено інвестиційний договір № 9 про будівництво обєкту нерухомості, за адресою: м. Черкаси, вул. Сурікова, 14а, а саме приміщення складу.

Відповідно п. 2.1 вказаного договору ТОВ «Сінко-Пак» (Замовник) зобовязаний надати земельну ділянку та не створювати перешкод в будівництві Обєкту інвестування, а по закінченні будівництва, на протязі 6 місяців оформити належним чином в КП ЧООБТІ м. Черкаси, відповідно Акту про розподіл, право власності на приміщення, що будуть збудовані відповідно ДБН. Після закінчення будівництва було проведено інвентаризацію, на основі якої було виготовлено інвентаризаційну справу № 3184. Відповідно до інвентаризаційної справи, на земельній ділянці загальною площею 500 кв.м., побудовано будівлю складу площею 421 кв.м., якій присвоєно відповідну літеру «Е-І» на плані.

01.10.2009 року було складено додаток до інвестиційного договору № 9, а саме Сторонами договору було підписано акт про розподіл обєкту нерухомості. Згідно вказаного акту ТОВ «Сінко-Пак» належить грошова компенсація в сумі 50 000 (пятдесят тисяч) гривень за належну йому частину приміщення складу площею 421 кв.м., літ. «Е-І» на плані, що знаходиться за адресою: м. Черкаси, вул. Сурікова, 14а. Інвестору ОСОБА_1 належить складу площею 421 кв.м., літ. «Е-І» на плані, що знаходиться за адресою: м. Черкаси, вул. Сурікова, 14а. Замовник зобовязується протягом 1 (одного) місяця з дня отримання коштів оформити належним чином право власності на приміщення склад літ. «Е-І» на плані, що знаходиться за адресою: 18001, м. Черкаси, вул. Сурікова, 14а за Інвестором.

01.10.2009 року, ОСОБА_1 передала кошти в сумі 50 000 (пятдесят тисяч) гривень керівнику ТОВ «Сінко-Пак» ОСОБА_2 Юрієвичу, що підтверджується письмовою розпискою, написаною власноручно ОСОБА_2

Незважаючи на те, що кошти були передані більше двох років тому на сьогоднішній день, на неодноразові звернення позивачки до товариства з обмеженою відповідальністю «Сінко-Пак» з проханням оформити належним чином право власності на склад літ. «Е-І», що знаходиться за адресою: 18001, м. Черкаси, вул. Сурікова, 14а, останній всіляко ухиляється від виконання зобовязання та від вирішення спору.

Відповідно до рішення Черкаської міської ради № 5-605 від 06.04.2010 року товариству з обмеженою відповідальністю «Сінко-Пак» надано в оренду земельну ділянку за адресою: м. Черкаси, вул. Сурікова, 14а. Після чого між Черкаською міською радою, в особі секретаря міської ради ОСОБА_3 з однієї сторони та ТОВ «Сінко-Пак» з другої сторони було укладено договір оренди землі від 20.05.2010 року. При цьому інтереси ОСОБА_1 жодним чином враховані не були, хоча на цій земельній ділянці знаходиться частина майна, власником якої фактично являється ОСОБА_1.

Відповідно до ч. 1 ст. 61 ЦПК України, обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню.

Відповідно до ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ч. 2 ст. 317 ЦК України, на зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження майна.

Відповідно до ч.2 ст. 325 ЦК України фізичні та юридичні особи можуть бути власниками будь-якого майна, за винятком окремих видів майна, які відповідно до закону не можуть їм належати.

Відповідно до ч.1 ст. 328 Цивільного кодексу України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

У відповідності до ч.3 ст.376 Цивільного кодексу України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку під уже збудоване нерухоме майно.

Відповідно до ст. 392 Цивільного кодексу України, власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ч. 5 ст. 376 Цивільного кодексу України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудовано на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Відповідно до ст. 392 Цивільного кодексу України, власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобовязання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог інших актів цивільного законодавства.

Відповідно до ч. 1 ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливості виконання ним грошового зобовязання.

На підставі наведеного, керуючись ст. 41 Конституції України, ст.ст. 182, 325, 328, 331, 375, 376, 392, 525, 526, 625 Цивільного кодексу України, ст. ст. 3, 10, 11, 27, 30, 31, 130, 174, 209, 212-215, 218 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Сінко-Пак», Черкаської міської ради, Комунального підприємства «Черкаське обласне обєднане бюро технічної інвентаризації» про визнання права власності задоволити.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на склад літ. «Е-І» площею 421 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Черкаси, вул. Сурікова, 14а.

Зобовязати комунальне підприємство «Черкаське обласне обєднане бюро технічної інвентаризації» м. Черкаси зареєструвати за ОСОБА_1 право власності на склад літ. «Е-І» площею 421 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Черкаси, вул. Сурікова, 14а.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Черкаської області через суд першої інстанції протягом десяти днів з дня його проголошення, а у разі постановлення рішення без участі особи яка його оскаржує, протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Головуючий: Н.П.Драник