Справа № 2/0516/857/2012
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 вересня 2012 року Дружківський міський суд Донецької області у складі:

головуючого судді Сєрікової О.О.

при секретарі Єврейському Д.М.

за участю позивача ОСОБА_1

розглянувши у судовому засіданні в залу суду в місті Дружківки Донецької області позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до суду з позовом до відповідача, в якому вказала, що згідно з договором купівлі-продажу від 20 березня 1999 року, посвідченим Дружківської філією Донецької товарної біржі, її фактичному чоловіку ОСОБА_3 належить право власності на 1/2 частину будинку №22 по вулиці Нелідова в місті Дружківці Донецької області.

В товарній біржі чоловіку розяснювали, що посвідчувати договір в нотаріальній конторі не треба.

22 грудня 2010 року ОСОБА_3 помер.

Набравшим чинності рішенням Дружківського міського суду від 27 серпня 2012 року встановлений факт сумісного проживання її з померлим ОСОБА_3

Вона являється спадкоємцем 4 черги після смерті ОСОБА_3

В наступний час вона не може оформити спадщину у звязку з тим, що договір купівлі-продажу, посвідчений товарною біржею, не являється правовстановлюючим документом, оскільки угоди по відчуженню нерухомості повинні посвідчуватися тільки нотаріальними конторами. Оскільки ОСОБА_3 виконав всі умови договору, тобто, сплатив гроші за будинок, весь час користувався цим будинком, сплачував всі необхідні платежі, просить визнати його дійсним.

У судовому засіданні позивач підтримала свій позов і просить визнати договір купівлі-продажу - дійсним.

Відповідач у судове засідання не зявився . Надав письмову заяву про визнання позовних вимог в повному обсязі і розгляд справи у його відсутність.

Суд, дослідивши докази по справі, та прийшовши до висновку, що визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує прав, свобод та інтересів інших осіб, вважає, що позов підлягає задоволенню.

Згідно з договором купівлі-продажу №130 Н, посвідченим Дружківською філією Донецької товарної біржі 14 січня 1999 року, у власність ОСОБА_3 перейшла 1/2 частка будинку №22 по вулиці Нелідова в місті Дружківці Донецької області.

Свідоцтвом про смерть 1-НО №508161 підтверджується, що ОСОБА_3 помер 22 грудня 2010 року, про що Відділом ДРАЦС Дружківського міського управління юстиції зроблений актовий запис за №998.

Згідно з вимогами ст.220 ЦК України у разі недодержання сторонами вимоги закону про нотаріальне посвідчення договору такий договір є нікчемним.

В судовому засіданні встановлено, що одна із сторін повністю виконала договір, а друга ухиляється від його нотаріального посвідчення, тому його треба визнати дійсним.

На підставі викладеного, керуючись ст. 6,10, 11, 60, 174, 212- 215 ЦПК України, ст.209, 220 ЦК України,

суд

В И Р І Ш И В:

Визнати договір купівлі-продажу 1/2 частки будинку №22 по вулиці Нелідова міста Дружківки Донецької області посвідчений Дружківською філією Донецької товарної біржі 14 січня 1999 року - дійсним.

Рішення суду набирає законної сили через 10 днів з дня проголошення рішення, якщо впродовж цього строку не подана апеляційна скарга, або після розгляду апеляційним судом в разі подання апеляційної скарги.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Донецької області протягом 10 днів після проголошення рішення, або отримання копії.

Суддя: О. О. Сєрікова