КОРАБЕЛЬНИЙ РАЙОННИЙ СУД ОСОБА_1
Справа № 2-2934/11
Провадження № 2/1414/918/2012 р.
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

09.04.2012 року м.Миколаїв

Корабельний районний суд м. Миколаєва у складі:

головуючої у справі судді - Селіщевої Л.І.,

при секретарі судового засідання - Жарлікової Д.О.,

за участю позивача - ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі засідань суду цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа: Універсальна Товарна Біржа «Марія», про визнання договору купівлі - продажу нерухомого майна дійсним, -

ВСТАНОВИВ:

В грудні 2011 року позивач ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом до відповідача ОСОБА_3 про визнання договору купівлі - продажу нерухомого майна дійсним, посилаючись на те, що 13 березня 2000 року вона, з однієї сторони, та ОСОБА_3, з іншої сторони, уклали договір № 202 купівлі-продажу нерухомого майна - земельної ділянки, площею 0,11 гектарів, яка розташована за адресою м. Миколаїв, вулиця Пшеницина, 26/3. Вказаний договір купівлі - продажу був посвідчений на Універсальній Товарній Біржі «Марія» за № 202 від 13.03.2000 року серія ВЛ № 300202 та зареєстрований в КП «Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації», і ця угода виконана сторонами повністю. Посилаючись на наведене ОСОБА_2 просила позов задовольнити.

В судовому засіданні позивач позов підтримала у повному обсязі та просила його задовольнити.

Відповідач у судове засідання не зявилася, надала заяву з проханням розглядати справу у її відсутність, позовні вимоги визнає.

Третя особа - представник Універсальної Товарної Біржі «Марія» в суд не зявився, надав заяву з проханням розглядати справу у його відсутність, позовні вимоги підтримує у повному обсязі.

Суд заслухавши пояснення позивача, дослідивши докази по справі, вважає позов таким, що підлягає задоволенню.

Згідно до ст.ст.47, 227 ЦК УССР (в редакції ЦК 1963р.), які діяли на момент виникнення правовідносин між сторонами та ст.ст.220,657 ЦК України (в редакції ЦК 2003р.), коли одна із сторін повністю виконала згоду, що вимагає нотаріального посвідчення, а інша сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди, суд має право на вимогу сторони, що виконала угоду, визнати п дійсною і договір купівлі- продажу земельної ділянки повинен бути нотаріально посвідчений, а спірна угода була посвідчена на товарній біржі.

Судом встановлено, що дійсно 13 березня 2000 року ОСОБА_2, з одної сторони, та ОСОБА_3, з іншої сторони, уклали на Універсальній Товарній Біржі «Марія» договір № 202 купівлі-продажу нерухомого майна - земельної ділянки, площею 0,11 гектарів, яка розташована за адресою м. Миколаїв, вулиця Пшеницина, 26/3, який потребує нотаріального посвідчення, сторони за договором купівлі-продажу досягай згоди щодо всіх істотних умов договору купівлі-продажу, виконали згоду, набули прав відповідно покупця і продавця, право власності зареєстроване за покупцем у КП «Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації» від 15.03.2000 року, але позивач не може на теперішній час посвідчити цю згоду нотаріально через те, що відповідач ухиляються від нотаріального оформлення згоди.

На підставі викладеного, суд вважає за можливе, відповідно до норм ч.2 ст.47 ЦК УССР,ст.ст.220,657 ЦК України (в редакції 2004р.) задовольнити позовні вимоги.

Керуючись ст. ст. 10,11, 209, 212, 214-215, 224-226 ЩІК України суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна - земельної ділянки, площею 0,11 гектарів, яка розташована за адресою м. Миколаїв, вулиця Пшеницина, 26/3, укладений між продавцем ОСОБА_3, з однієї сторони, та покупцем ОСОБА_4, з іншої сторони, зареєстрований на Універсальній Товарній Біржі «Марія»за реєстровим № 202 від 13 березня 2000 року.

Рішення може бути оскаржене позивачем до апеляційного суду Миколаївської області через Корабельний районний суд м. Миколаєва протягом десяти днів з дня проголошення рішення

Суддя: Л.І.Селіщева