Справа №2-424/2011
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 березня 2012 року Бабушкінський районний суд м.Дніпропетровська

в складі: головуючого - судді Шевцової Т.В.

при секретарі Марєнко К.В.

за участі представника позивача - ОСОБА_1

представника відповідача - ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Дніпропетровську цивільну справу за позовом КЖРЕВП Бабушкінського району м.Дніпропетровська до ОСОБА_3 про виселення, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з вищевказаним позовом та просив виселити ОСОБА_3 з квартири АДРЕСА_1 без надання іншого житла.

В обґрунтування своїх позовних вимог посилається на те, що ОСОБА_3 зареєстрований в приватизованій квартирі АДРЕСА_2, з травня 2000 року самовільно зайняв квартиру 13 того ж будинку, правовстановлюючих документів на неї не має, звільнити квартиру добровільно відмовляється.

В судовому засіданні представник позивача заявлені позовні вимоги підтримала, наполягала на їх задоволенні, оскільки права займати квартиру відповідач ОСОБА_3 не має, документів на неї не надав, виселитись добровільно відмовляється.

Представник відповідача в судовому засіданні заперечував проти задоволення позову, разом з тим підтвердив факт зайняття ОСОБА_3 квартири АДРЕСА_3, заявив, що ключі від квартири ОСОБА_3 отримав від співробітників КЖЕП-5, користується нею. Вважає, що ОСОБА_3 правомірно зайняв спірну квартиру, а також зазначив, що КЖРЕВП Бабушкінського району м.Дніпропетровська не має права на звернення з даним позовом до суду.

Заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню у повному обсязі з наступних підстав.

Відповідно до ч.1 ст.3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Відповідно до ст.10 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості.

Відповідно до ст.60 ЦПК України кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених ЦПК України. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір.

Як встановлено в судовому засіданні та підтверджено матеріалами справи, на імя ОСОБА_4 видано ордер на сімю з двох осіб на право зайняття однієї кімнати пл..11,2 кв.м. в квартирі АДРЕСА_4, при цьому відповідно довідки про склад сім»ї право на проживання отримав ОСОБА_3 /а.с.59/

Відповідно паспорту громадянина Україна /а.с.60/, ОСОБА_3, відповідач по справі, зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_1.

Згідно рішення виконавчого комітету Бабушкінської районної ради №145 від 21.02.2003 року, ОСОБА_4 надано правомочності переобладнання квартири АДРЕСА_5, зробивши її трикімнатною. /а.с.105/

Згідно рішення виконавчого комітету Бабушкінської районної ради №262 від 18 квітня 2003 року, квартирі АДРЕСА_4 надано номер 7. /а.с.106/

Відповідно довідки КЖЕП №5, в квартирі АДРЕСА_6 була зареєстрована та проживала ОСОБА_5, яка померла 21.02.1975 року. /а.с.107/

Відповідно довідки КП «ДМБТІ», право власності на квартиру АДРЕСА_6 не зареєстровано.

Згідно акту, складеного 16.07.2008 року співробітниками КЖЕП №5, ОСОБА_3 відмовився добровільно звільнити квартиру АДРЕСА_6. /а.с.8/

У відповідності до ст.58 Житлового кодексу України, на підставі рішення про надання жилого приміщення в будинку державного або громадського житлового фонду виконавчий комітет районної, міської, районної в місті, селищної, сільської Ради народних депутатів видає громадянинові ордер, який є єдиною підставою для вселення в надане жиле приміщення. Ордер може бути видано лише на вільне жиле приміщення.

Згідно ст.64 ЖК України, до членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. А відповідно до ст.65 ЖК України, наймач вправі в установленому порядку за письмовою згодою всіх членів сім'ї, які проживають разом з ним, вселити в займане ним жиле приміщення свою дружину, дітей, батьків, а також інших осіб. Особи, що вселилися в жиле приміщення як члени сім'ї наймача, набувають рівного з іншими членами сім'ї права користування жилим приміщенням, якщо при вселенні між цими особами, наймачем та членами його сім'ї, які проживають з ним, не було іншої угоди про порядок користування жилим приміщенням.

Осіб, які самоправно зайняли жиле приміщення, виселяють без надання їм іншого жилого приміщення, як це закріплено у ст.116 ЖК України.

Судом встановлено, що ордер на вселення ОСОБА_3 в спірне житлове приміщення не видавався, особовий рахунок на його імя не відкривався, рішення виконкому на видачу ордера або відкриття особового рахунка не приймалося.

Посилання представника відповідача на відсутність права позивача на звернення до суду з цим позовом є безпідставними, оскільки відповідно до рішення Дніпропетровської міської ради народних депутатів №46 від 27.11.1991 року житловий будинок 20 по вул.Виконкоміській в м.Дніпропетровську віднесений до комунальної власності та знаходиться на балансі КЖРЕВП Бабушкінського району м.Дніпропетровська.

Крім того, відповідно до ст..30 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», балансоутримувачу делеговані повноваження в галузі житлово-комунального господарства, в тому числі облік відповідно до закону житлового фонду, здійснення

контролю за його використанням; надання відповідно до закону громадянам, які потребують соціального захисту, безоплатного житла або за доступну для них плату; здійснення контролю за станом квартирного обліку та додержанням житлового законодавства на підприємствах, в установах та організаціях, розташованих на відповідній території, незалежно від форм власності; видача ордерів на заселення жилої площі в будинках державних та комунальних організацій.

Згідно ст..60 цього Закону, Територіальним громадам сіл, селищ, міст, районів у містах належить право комунальної власності на рухоме і нерухоме майно. Підставою для набуття права комунальної власності є передача майна територіальним громадам безоплатно державою, іншими суб'єктами права власності, а також майнових прав, створення, придбання майна органами місцевого самоврядування в порядку, встановленому законом. Органи місцевого самоврядування від імені та в інтересах територіальних громад відповідно до закону здійснюють правомочності щодо володіння, користування та розпорядження об'єктами права комунальної власності, в тому числі виконують усі майнові операції, можуть передавати об'єкти права комунальної власності у постійне або тимчасове користування юридичним та

фізичним особам, здавати їх в оренду, продавати і купувати, використовувати як заставу, вирішувати питання їхнього відчуження, визначати в угодах та договорах умови використання та фінансування об'єктів, що приватизуються та передаються у користування і оренду.

Згідно ст..24 ЖК України, Житлово-експлуатаційні організації забезпечують схоронність житлового фонду і належне його використання, високий рівень обслуговування громадян, а також контролюють додержання громадянами правил користування жилими приміщеннями, утримання жилого будинку і придомової території.

Дослідивши докази в їх сукупності, приймаючи до уваги визнання представником відповідача факту зайняття квартири АДРЕСА_7, а також те, що він і досі користується цією квартирою без правовстановлюючих документів, приймаючи до уваги, що спірна квартира знаходиться у власності територіальної громади міста, суд прийшов до висновку про задоволення позовних вимог.

Відповідно ст..88 ЦПК України, судові витрати слід покласти на відповідача по справі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 3, 10, 11, 57, 60, 88, 213-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги КЖРЕВП Бабушкінського району м.Дніпропетровська задовольнити.

ОСОБА_3 виселити з квартири АДРЕСА_8 без надання іншого житлового приміщення.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь КЖРЕВП Бабушкінського району м.Дніпропетровська судовий збір у розмірі 16 грн.

Рішення може бути оскаржено шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга подається апеляційному суду Дніпропетровської області через Бабушкінський районний суд м.Дніпропетровська.

Суддя /підпис/ ОСОБА_6

З оригіналом згідно:

Оригінал знаходиться в матеріалах справи.

Суддя

Бабушкінського районного

Суду м.Дніпропетровська