Броварський міськрайонний суд Київської області
========================================================================
Справа № 2-3328/11
Провадження № 2/1007/210/2012
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

31 серпня 2012 року Броварський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючої судді Радзівіл А.Г.,

при секретарі Сулоєвій А.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Бровари цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про припинення права на частку у спільному майні та визнання права власності на 1/3 частину квартири,-

встановив:

31 серпня 2011 року позивачі звернулись до суду з позовом до ОСОБА_3, в якому просили припинити право власності відповідача на 1/3 частку квартири АДРЕСА_1, зобовязати КП КОР «Броварське МБТІ» скасувати запис в реєстрі прав власності на нерухоме майно про право власності відповідача на вищезазначену частку квартири, а також визнати за кожним право власності на 1/6 частку спірної квартири, що належить відповідачу.

Свій позов обґрунтовують тим, що вони позивачі, разом з відповідачем є співвласниками квартири АДРЕСА_1. Зокрема, сторонам належить на праві власності по 1/3 частині квартири. Оскільки позивачам, належить на праві власності більша частина квартири і частку ОСОБА_3 неможливо виділити в натурі, як і неможливе спільне користування частками всіх співвласників квартири, то необхідно припинити право власності ОСОБА_3 на частку у спільному майні, яку вони згодні викупити та внести грошові кошти на депозитний рахунок суду.

Відповідачу також належить трикімнатна квартира яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 згідно договору дарування.

Як вказують позивачі в тексті позовної заяви, відповідачем спірна квартира була приведена в не придатний для життя стан, у звязку з чим вони не можуть там проживати.

В судовому засіданні позивач

Відповідач в судовому засіданні

Показами свідка ОСОБА_4 ОСОБА_5, ОСОБА_6

Суд, вислухавши пояснення позивачів, представника позивачів, представника відповідача, покази свідків, повно і всебічно зясувавши обставини в справі, обєктивно дослідивши докази, що мають юридичне значення для розгляду справи та вирішення спору по суті, встановив.

Як вбачається з копії свідоцтва про право власності на житло від 08 лютого 1999 року співвласниками квартири №27 в будинку №5 розташованого по вул. Бредака в смт. Калита Броварського району Київської області є ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_1. Кожному належить 1/3 частка цієї квартири.

Квартира №27 в будинку №5 розташованого по вул. Бредака в смт. Калита Броварського району Київської області є двокімнатною, житлова площа становить 31, 3 кв.м., загальна площа - 51, 9 кв.м.

Згідно Висновку № 223/12-43 судової будівельно-технічної експертизи Київського науково-дослідного інституту судових експертиз, складеного 20 липня 2012 року, встановлено, що дійсна (ринкова) вартість 1/3 частини квартири АДРЕСА_3 становить 74 286 грн. 00 коп.

Згідно ст. 356 Цивільного кодексу України, власність двох або більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Відповідно до вимог ст. 365 ЦК України право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо: 1) частка є незначною і не може бути виділена в натурі; 2) річ є неподільною; 3) спільне володіння і користування майном є неможливим; 4) таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членами його сімї. Суд постановляє рішення про припинення права особи на частку у спільному майні за умови попереднього внесення позивачем вартості цієї частки на депозитний рахунок суду.

Враховуючи викладене, суд дійшов висновку про задоволення вимог в частині припинення права власності ОСОБА_3 на 1/3 частин квартири АДРЕСА_3 та визнання за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 права власності на 1/3 частину вказаної квартири, що належить ОСОБА_3.

Щодо стягнення з позивачів на користь відповідача грошової компенсації за 1/3 частину квартири АДРЕСА_3, що належить ОСОБА_3, то суд виходить з того, що згідно наданого Висновку експертизи №223/12-43 визначено, що дійсна ринкова вартість 1/3 частин квартири АДРЕСА_3 станом на момент проведення дослідження становить 74 286 грн., які суд стягує з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на користь ОСОБА_3, як грошову компенсацію вартості 1/3 частин вказаної квартири. Згідно наданої суду квитанції № ПН62 від 31 серпня 2012 року ОСОБА_1 вніс на депозитний рахунок Броварського міськрайонного суду Київської області 74 286 грн. 00 коп.

Стосовно зобовязання комунального підприємства Київської обласної ради Броварське міжміське бюро технічної інвентаризації скасувати запис в реєстрі прав власності на нерухоме майно про право власності ОСОБА_3 на 1/3 частину вказаної квартири, то суд відмовляє в цій частині оскільки

Керуючись ст. 365 Цивільного кодексу України, ст. ст. 60, 88, 209, 212-215 ЦПК України, суд-

вирішив:

Позов задовольнити частково.

Припинити право власності ОСОБА_3 на 1/3 частку квартири №27 в будинку №5 розташованого по вул. Бредака в смт. Калита Броварського району Київської області.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/6 частину квартири №27 в будинку №5 розташованого по вул. Бредака в смт. Калита Броварського району Київської області.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/6 частину квартири №27 в будинку №5 розташованого по вул. Бредака в смт. Калита Броварського району Київської області.

В рахунок відшкодування вартості 1/3 частини квартири №27 в будинку №5 розташованого по вул. Бредака в смт. Калита Броварського району Київської області стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_3 компенсацію в розмірі 74 286 грн. 00. (сімдесят чотири тисячі двісті вісімдесят шість гривень 00 копійок).

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 понесені судові витрати по сплаті судового збору в розмірі 51 грн., 120 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи

Стягнути солідарно з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на користь держави недоплачений судовий збір в розмірі 691 грн., 86 коп.

Сятгнути солідарно з ОСОБА_3 та ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 витрати на проведення судової будівельно-технічної екпетртизи в розмірі 3 248 грн. 24 коп.

Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його оголошення.

Суддя А. Г. Радзівіл