Дата документу 03.05.2012 Справа № 1622/1682/2012
№
Октябрський районний суд м.
Полтави у складі суду:
головуючої судді -
за участю представника позивача -
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду у м. Полтаві
цивільну справу за позовом
Полтавського обласного комунального
виробничого підприємства теплового
господарства «Полтаватеплоенерго»до
ОСОБА_2 про зобов'язання укласти
Позивач ПОКВПТГ «Полтаватеплоенерго»у
лютому 2012 року звернувся в суд із
позовною заявою до відповідача –
ОСОБА_2 в якому прохали зобов'язати
ОСОБА_2 укласти договір №3219 від 01
серпня 2011 року з ПОКВПТГ
«Полтаватеплоенерго»в редакції
позивача, що направлений відповідачу з
пропозицією за №9/2593 від 03 серпня 2011
року; визнати укладеним договір №3219
від 01 серпня 2011 року в редакції
позивача, що направлений відповідачу з
пропозицією за №9/2593 від 03 серпня 2011
року. В обгрунтування позову вказали,
що ОСОБА_2 є власником квартири за
адресою: АДРЕСА_1 на підставі договору
купівлі продажу від 28 листопада 2006
року. 15 січня 2007 року власник
приміщення уклала договір з ПОКВПТГ
«Полтаватеплоенерго»на надання послуг
теплопостачання. 30 травня 2011 року
ОСОБА_2 переуклала договір про надання
послег теплопостачання, термін дії
якого з 01 червня 2011 року по 01 червня 2013
року. При проведенні інвентаризації
об'єктів, які отримують послуги
централізованого теплопостачання від
котелень підприємства було виявлено,
що квартира відповідача переобладнана
під офіс та використовується для
здіснення підприємницької діяльності.
Приміщення має вхід з під'їзду
житлового будинку. На прибудові до
кварири розміщена вивіска з назвою
фірма «Ексон», експерта оцінка майна. В
зв'язку з цим ПОКВПТГ
«Полтаватеплоенерго»звернулося до
ОСОБА_2 з пропозицією за №9/2593 від 03
серпня 2011 року переукласти договір, але
дана пропозиція залишена ОСОБА_2 без
розгляду та відповіді, тому ПОКВПТГ
«Полтаватеплоенерго»вимушено
звернутися до суду з даним позовом.
Представник позивача ОСОБА_3 в
судовому засіданні позов підтримала,
прохала задовольнити його в повному
Відповідач ОСОБА_2 в судовому
засіданні позов не визнала, зазначивши,
що квартира за адресою АДРЕСА_2
належить їй на праві приватної
власності і є житловим приміщенням.
Підприємницька діяльність за даною
адресою не ведеться.
Суд, дослідивши матеріали справи,
приходить до висновку про відмову в
задоволенні позову повністю.
Судом встановлено, що ОСОБА_2 є
власником квартири за адресою: АДРЕСА_1,
що підтверджується : договором купівлі
продажу серії ВІ №942785 від 28 листопада
2006 року, посвідченим приватним
нотаріусом Полтавського міського
нотаріального округу ОСОБА_4 та
зареєстровано в реєстрі за №5436;
витягом про реєстрацію в Державному
реєстрі правочинів №3225642 від 28
листопада 2006 року; витягом з Державного
реєстру правочинів №3225652 від 28
листопада 2006 року; витягом про
реєстрацію права власності на нерухоме
майно КП Полтавське БТІ
«Інвентаризатор»№13053297 від 25 грудня 2006
15 січня 2007 року ОСОБА_2 уклала договір з
ПОКВПТГ «Полтаватеплоенерго»на
надання послуг теплопостачання за
30 травня 2011 року ОСОБА_2 переуклала
договір про надання послуг
теплопостачання за адресою АДРЕСА_1,
термін дії якого з 01 червня 2011 року по 01
«Полтаватеплоенерго»звернулося до
ОСОБА_2 з пропозицією за №9/2593 від 03
серпня 2011 року щодо укладення договору
на послуги централізованого
теплопостачання №3219 від 01 серпня 2011
року за адресою АДРЕСА_1, оскільки
приміщення за зазначеною адресою
переобладнане під офісне приміщення і
використовується для здійснення
підприємницької діяльності, а саме ПП
04 серпня 2011 року дана пропозиція
отримана ОСОБА_2, що підтверджується
копією повідомлення про поштове
Приватне підприємство
АДРЕСА_3, що підтверджується
спеціальним витягом з Єдиного
державного реєстру юридичних осіб та
фізичних осіб-підприємців.
Згідно ст.57 ЦПК України доказами в
цивільній справі є будь-які фактичні
дані, на підставі яких у визначеному
законом порядку суд встановлює
наявність або відсутність обставин, що
обґрунтовують вимоги і заперечення
сторін, та інші обставини, що мають
значення для правильного вирішення
справи.
Виходячи із ст.60 ЦПК України кожна
сторона зобов”язанна довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх вимог і заперечень.
Докази подаються сторонами та іншими
особами, які беруть участь у справі.
Взаємовідносини між ПОКВПТГ
"Полтаватеплоенерго" та відповідачем
врегульовано Житловим кодексом
України, Правилами надання послуг з
централізованого опалення, постачання
холодної та гарячої води і
водовідведення, затвердженими
постановою Кабінету Міністрів України
№ 630 від 21 липня 2005 року, Правилами
утримання жилих будинків та
прибудинкових територій,
затвердженими постановою Кабінету
Міністрів України № 76 від 17 травня 2005
Згідно ст.19 Закону України «Про
житлово-комунальні Послуги»відносини
між учасниками договірних відносин у
сфері житлово-комунальних послуг
здійснюються виключно на договірних
На підставі викладеного та за
наявності доказів у справі суд вважає,
що в позові необхідно відмовити
повністю, враховуючи те, що за адресою
АДРЕСА_1 ПП «Ексон»не зареєстровано та
те, що договір між ПОКВПТГ
«Полтаватеплоенерго»та ОСОБА_2 про
надання послуг з теплопостачння діє до
01 червня 2013 року.
Керуючись ст.ст.10, 60, 75, 76, 88, 169, 208, 212-215, 218
ЦПК України, суд, -
В задоволенні позову Полтавського
обласного комунального виробничого
підприємства теплового господарства
«Полтаватеплоенерго»до ОСОБА_2 про
зобов'язання укласти договір
Складання рішення в повному обсязі
23 квітня 2012 року.
Рішення суду може бути оскаржено
до апеляційного суду Полтавської
області шляхом подачі апеляційної
скарги протягом 10 днів зо дня його
проголошення позивачем.

Рішення суду набирає законної сили
протягом 10 днів зо дня його
проголошення, якщо не буде оскаржено у
установленому законом порядку.

СуддяОСОБА_5