ОСОБА_1 провадження 2/1522/5247/12
Справа №2-3108/11
УХВАЛА

05 березня 2012 року Приморський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого судді Шенцевої О.П.,

при секретарі Лукашкіні О.В.,

розглянувши у судовому засіданні заяви позивача ОСОБА_2 та відповідача ОСОБА_3 про призначення судової будівельно-технічної експертизи по цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, Управління житлово-комунального господарства Одеського міськвиконкому, Виконавчого комітету Одеської міської ради, ДБК Нова Аркадія з залученням у якості третьої особи Управління земельних ресурсів Одеської міськради та за зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про визнання майна особистою приватною власністю,-

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Приморського районного суду м. Одеси знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, Управління житлово-комунального господарства Одеського міськвиконкому, Виконавчого комітету Одеської міської ради, ДБК ОСОБА_4 залученням у якості третьої особи Управління земельних ресурсів Одеської міськради та за зустрічним позовом ОСОБА_3К до ОСОБА_2 про визнання майна особистою приватною власністю.

05 березня 2012 року позивач ОСОБА_2 та її представники у ході судового засідання заявили клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи на вирішення якої ставить наступні питання:

- чи здійснювалась реконструкція або перепланування дачного будинку розташованого в м. Одесі, по вул. Посмітного, 9, якщо так, то в чому воно полягає;

- чи збільшилась площа дачного будинку розташованого в м. Одесі, по вул. Посмітного, 9 в порівнянні з площею, вказаною в технічному паспорті, який був виготовлений ОМБТІ та РОН від17.02.1998 року, якщо так, то за рахунок чого відбулось збільшення площі;

- чи співпадає обсяг фактично виконаних робіт по дачному будинку та надвірним спорудам з даними звідного кошторису від 10 серпня 2002 року, якщо не співпадає, то в чому полягає неспівпадіння;

- визначити ринкову вартість 71/1000 дачної будівлі з надвірними спорудами, та ринкову вартість земельної ділянки площею 0,0682 га які розташовані за адресою: м. Одеса, по вул. Посмітного, 9;

- які можливі варіанти поділу 71/1000 дачної будівлі з надвірними спорудами, розташованої на земельній ділянці, площею 0,0682 га за адресою: м. Одеса, по вул. Посмітного, 9 в натурі при умові рівності часток ОСОБА_2 та ОСОБА_3;

- які можливі варіанти поділу земельної ділянки площею 0,0682 га за адресою: м. Одеса, по вул. Посмітного, 9 в натурі при умові рівності часток ОСОБА_2 та ОСОБА_3;

- якщо поділ дачної будівлі та земельної ділянки в рівних частках не можливий, то які максимально приближені до рівності часток варіанти поділу можливі, та яку компенсацію з урахуванням ринкової вартості дачної будівлі (з урахуванням ринкової вартості земельної ділянки), повинна бути сплатити сторона, яка отримує більшу частку в майні.

Відповідач ОСОБА_3 та його представник у ході судового засідання не заперечували проти заявленого клопотання про призначення у справі судової будівельно-технічної експертизи, разом з тим просять доповнити перелік питань на які повинен надати відповідь експерт, згідно з чим ними було подано заяву про призначення судової будівельно-технічної експертизи на вирішення якої ставить наступні питання:

- визначити дійсну вартість будівель та споруд дачної будівлі, площею 73,5 м?, яку було надано в користування у 1992 році, що складалась з двох повноцінних кімнат: А. 18,5 м? та Б. 8,1 м?, тимчасової прибудови, а саме, трьох веранд: В. 13,5 м?., Г. 6,7 м? та Д. 8,7 м? до проведення реконструкції у 2002 року відповідно до технічного паспорту виготовленого Одеським міським бюро технічної інвентаризації та реєстрації обєктів нерухомості від 17 лютого 1998 року на дачу №9 по вул. Посмітного ДБК ОСОБА_4 м. Одеси, виходячи з її складу та технічного стану з 1997 року до моменту проведення реконструкції;

- визначити 1/2 вартості дачної будівлі, площею 73,5 м?, яку було надано в користування у 1992 році, що складалась з двох повноцінних кімнат: А. 18,5 м? та Б. 8,1 м?, тимчасової прибудови, а саме, трьох веранд: В. 13,5 м?., Г. 6,7 м? та Д. 8,7 м? до проведення реконструкції у 2002 року відповідно до технічного паспорту виготовленого Одеським міським бюро технічної інвентаризації та реєстрації обєктів нерухомості від 17 лютого 1998 року на дачу №9 по вул. Посмітного ДБК ОСОБА_4 м. Одеси виходячи з її складу та технічного стану з 1997 року до моменту проведення реконструкції.

- визначити ринкову вартість дачного будинку №9 по вул. Посмітного ДБК ОСОБА_4 м. Одеси враховуючи будівельні роботи, спорудження будівель, їх переобладнання, ремонт, благоустрій території, без врахування земельної складової, виходячи з проекту від 2002 року, який розроблений Центром НТТМ по АС АСУ м. Одеса (ліцензія 21023281) Капітального ремонту з реконструкцією дачного будинку з підсобними приміщеннями №9 ДБК ОСОБА_4 адресою: м. Одеса вул. Посмітного, з технічних умов водовідведення від приватного будинку, розташованого за адресою: вул. Посмітного, 9/2 № 1744 від 21.10.2004 р.; акту підключення до міських каналізаційних мереж житлового будинку №9/2 по вул. Посмітного від 22 12 2004 р., проекту водовідведення міських будинків, розташованих за адресою: вул. Посмітного № 9, вартість проекту, матеріалів та робіт станом на 2004 рік склала приблизно 25 000 гривень, технічних умов газопостачання будинку №9 по вул. Посмітного №534 від 02. 04. 2003 р, вартість проекту, матеріалів та робіт станом на 2003 рік склала приблизно 15 000 гривень, звідного кошторису розрахунок на реконструкцію будинку по вул. Посмітного, 9, складений в поточних цінах за станом на 10 серпня 2002 р. на загальну кошторисну вартість 157 015 гривень, після проведення реконструкції відповідно до технічного паспорту виготовленого Одеським міським бюро технічної інвентаризації та реєстрації обєктів нерухомості від 17 лютого 1998 року на дачу №9 по вул.. Посмітного ДБК ОСОБА_4 м. Одеси, виходячи з її складу та технічного стану, станом на дату проведення експертизи.

- визначити ринкову вартість ? дачного будинку №9 по вул.. Посмітного ДБК ОСОБА_4 м. Одеси враховуючи будівельні роботи, спорудження будівель, їх переобладнання, ремонт, благоустрій території, без врахування земельної складової, виходячи з проекту від 2002 року, який розроблений Центром НТТМ по АС АСУ м. Одеса (ліцензія 21023281) Капітального ремонту з реконструкцією дачного будинку з підсобними приміщеннями №9 ДБК ОСОБА_4 адресою: м. Одеса вул. Посмітного, з технічних умов водовідведення від приватного будинку, розташованого за адресою: вул. Посмітного, 9/2 № 1744 від 21.10.2004 р.; акту підключення до міських каналізаційних мереж житлового будинку №9/2 по вул. Посмітного від 22 12 2004 р., проекту водовідведення міських будинків, розташованих за адресою: вул. Посмітного № 9, вартість проекту, матеріалів та робіт станом на 2004 рік склала приблизно 25 000 гривень, технічних умов газопостачання будинку №9 по вул. Посмітного №534 від 02. 04. 2003 р, вартість проекту, матеріалів та робіт станом на 2003 рік склала приблизно 15 000 гривень, звідного кошторису розрахунок на реконструкцію будинку по вул. Посмітного, 9, складений в поточних цінах за станом на 10 серпня 2002 р. на загальну кошторисну вартість 157 015 гривень, після проведення реконструкції відповідно до технічного паспорту виготовленого Одеським міським бюро технічної інвентаризації та реєстрації обєктів нерухомості від 17 лютого 1998 року на дачу №9 по вул.. Посмітного ДБК ОСОБА_4 м. Одеси, виходячи з її складу та технічного стану, станом на дату проведення експертизи.

Згідно з ч.3 ст.143 Цивільного процесуального кодексу України, особи, які беруть участь у справі, мають право подати суду питання, на які потрібна відповідь експерта. Кількість і зміст питань, за якими має бути проведена експертиза, визначається судом. При цьому суд має мотивувати відхилення питань осіб, які беруть участь у справі.

Суд заслухавши пояснення позивача ОСОБА_2 та її представників, відповідача ОСОБА_3 та його представника, дослідивши матеріали справи, вважає, що оскільки для правильного та всебічного розгляду справи, зясування обставин, що склалися потрібні спеціальні знання, то необхідно призначити і провести судову будівельно-технічну експертизу, тому заява ОСОБА_2 та її представників, заява відповідача ОСОБА_3 та його представника про призначення судової будівельно-технічної експертизи підлягають задоволенню.

Відповідно до ч.1 ст.143 Цивільного процесуального кодексу України, для зясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

На підставі викладеного та керуючись ч. 1, 3 ст.143, ст.144 ЦПК України, -

УХВАЛИВ:

Клопотання позивача ОСОБА_2 та її представників, відповідача ОСОБА_3 та його представника про призначення судової будівельно-технічної експертизи задовольнити.

Призначити у справі судову будівельно-технічну експертизу на вирішення якої поставити наступні питання:

- чи здійснювалась реконструкція або перепланування дачного будинку розташованого в м. Одесі, по вул. Посмітного, 9, якщо так, то в чому воно полягає;

- чи збільшилась площа дачного будинку розташованого в м. Одесі, по вул. Посмітного, 9 в порівнянні з площею, вказаною в технічному паспорті, який був виготовлений ОМБТІ та РОН від17.02.1998 року, якщо так, то за рахунок чого відбулось збільшення площі;

- чи співпадає обсяг фактично виконаних робіт по дачному будинку та надвірним спорудам з даними звідного кошторису від 10 серпня 2002 року, якщо не співпадає, то в чому полягає неспівпадіння;

- визначити ринкову вартість 71/1000 дачної будівлі з надвірними спорудами, та ринкову вартість земельної ділянки площею 0,0682 га які розташовані за адресою: м. Одеса, по вул. Посмітного, 9;

- які можливі варіанти поділу 71/1000 дачної будівлі з надвірними спорудами, розташованої на земельній ділянці, площею 0,0682 га за адресою: м. Одеса, по вул. Посмітного, 9 в натурі при умові рівності часток ОСОБА_2 та ОСОБА_3;

- які можливі варіанти поділу земельної ділянки площею 0,0682 га за адресою: м. Одеса, по вул. Посмітного, 9 в натурі при умові рівності часток ОСОБА_2 та ОСОБА_3;

- якщо поділ дачної будівлі та земельної ділянки в рівних частках не можливий, то які максимально приближені до рівності часток варіанти поділу можливі, та яку компенсацію з урахуванням ринкової вартості дачної будівлі (з урахуванням ринкової вартості земельної ділянки), повинна бути сплатити сторона, яка отримує більшу частку в майні;

- визначити дійсну вартість будівель та споруд дачної будівлі, площею 73,5 м?, яку було надано в користування у 1992 році, що складалась з двох повноцінних кімнат: А. 18,5 м? та Б. 8,1 м?, тимчасової прибудови, а саме, трьох веранд: В. 13,5 м?., Г. 6,7 м? та Д. 8,7 м? до проведення реконструкції у 2002 року відповідно до технічного паспорту виготовленого Одеським міським бюро технічної інвентаризації та реєстрації обєктів нерухомості від 17 лютого 1998 року на дачу №9 по вул.. Посмітного ДБК ОСОБА_4 м. Одеси, виходячи з її складу та технічного стану з 1997 року до моменту проведення реконструкції;

- визначити 1/2 вартості дачної будівлі, площею 73,5 м?, яку було надано в користування у 1992 році, що складалась з двох повноцінних кімнат: А. 18,5 м? та Б. 8,1 м?, тимчасової прибудови, а саме, трьох веранд: В. 13,5 м?., Г. 6,7 м? та Д. 8,7 м? до проведення реконструкції у 2002 року відповідно до технічного паспорту виготовленого Одеським міським бюро технічної інвентаризації та реєстрації обєктів нерухомості від 17 лютого 1998 року на дачу №9 по вул.. Посмітного ДБК ОСОБА_4 м. Одеси виходячи з її складу та технічного стану з 1997 року до моменту проведення реконструкції.

- визначити ринкову вартість дачного будинку №9 по вул.. Посмітного ДБК ОСОБА_1 у м. Одеси враховуючи будівельні роботи, спорудження будівель, їх переобладнання, ремонт, благоустрій території, без врахування земельної складової, виходячи з проекту від 2002 року, який розроблений Центром НТТМ по АС АСУ м. Одеса (ліцензія 21023281) Капітального ремонту з реконструкцією дачного будинку з підсобними приміщеннями №9 ДБК ОСОБА_4 адресою: м. Одеса вул. Посмітного, з технічних умов водовідведення від приватного будинку, розташованого за адресою: вул. Посмітного, 9/2 № 1744 від 21.10.2004 р.; акту підключення до міських каналізаційних мереж житлового будинку №9/2 по вул. Посмітного від 22 12 2004 р., проекту водовідведення міських будинків, розташованих за адресою: вул. Посмітного № 9, вартість проекту, матеріалів та робіт станом на 2004 рік склала приблизно 25 000 гривень, технічних умов газопостачання будинку №9 по вул. Посмітного №534 від 02. 04. 2003 р, вартість проекту, матеріалів та робіт станом на 2003 рік склала приблизно 15 000 гривень, звідного кошторису розрахунок на реконструкцію будинку по вул. Посмітного, 9, складений в поточних цінах за станом на 10 серпня 2002 р. на загальну кошторисну вартість 157 015 гривень, після проведення реконструкції відповідно до технічного паспорту виготовленого Одеським міським бюро технічної інвентаризації та реєстрації обєктів нерухомості від 17 лютого 1998 року на дачу №9 по вул.. Посмітного ДБК ОСОБА_4 м. Одеси, виходячи з її складу та технічного стану, станом на дату проведення експертизи.

- визначити ринкову вартість ? дачного будинку №9 по вул. Посмітного ДБК ОСОБА_4 м. Одеси враховуючи будівельні роботи, спорудження будівель, їх переобладнання, ремонт, благоустрій території, без врахування земельної складової, виходячи з проекту від 2002 року, який розроблений Центром НТТМ по АС АСУ м. Одеса (ліцензія 21023281) Капітального ремонту з реконструкцією дачного будинку з підсобними приміщеннями №9 ДБК ОСОБА_4 адресою: м. Одеса вул. Посмітного, з технічних умов водовідведення від приватного будинку, розташованого за адресою: вул. Посмітного, 9/2 № 1744 від 21.10.2004 р.; акту підключення до міських каналізаційних мереж житлового будинку №9/2 по вул. Посмітного від 22 12 2004 р., проекту водовідведення міських будинків, розташованих за адресою: вул. Посмітного № 9, вартість проекту, матеріалів та робіт станом на 2004 рік склала приблизно 25 000 гривень, технічних умов газопостачання будинку №9 по вул. Посмітного №534 від 02. 04. 2003 р, вартість проекту, матеріалів та робіт станом на 2003 рік склала приблизно 15 000 гривень, звідного кошторису розрахунок на реконструкцію будинку по вул. Посмітного, 9, складений в поточних цінах за станом на 10 серпня 2002 р. на загальну кошторисну вартість 157 015 гривень, після проведення реконструкції відповідно до технічного паспорту виготовленого Одеським міським бюро технічної інвентаризації та реєстрації обєктів нерухомості від 17 лютого 1998 року на дачу №9 по вул.. Посмітного ДБК ОСОБА_4 м. Одеси, виходячи з її складу та технічного стану, станом на дату проведення експертизи.

Проведення експертизи доручити Одеському науково-дослідницькому інституту судових експертиз, попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 Кримінального кодексу України.

Надати для проведення експертизи матеріали справи.

Витрати на проведення судової будівельно-технічної експертизи покласти на ОСОБА_2 та ОСОБА_3.

Розяснити сторонам положення ст. 146 Цивільного процесуального кодексу України про наслідки ухилення від участі в експертизи.

Провадженні у справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена шляхом подання апеляційному суду через суд першої інстанції апеляційної скарги протягом пяти днів з дня проголошення ухвали.

Суддя 05.03.2012