провадження №2/2120/3461/12
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
Іменем України
15.11.2012 року Суворовський районний суд м. Херсона в складі:
головуючої судді І.Ю.Зуб,
при секретарі І.В.Шевченко,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства комерційний банк Приватбанк до ОСОБА_1 про звернення стягнення,-
Представник позивача підтримала позовні вимоги та просила їх задовольнити.
Відповідач в судове засідання не зявилася, про час, дату, місце розгляду справи повідомлена належним чином, причини неявки суду не повідомила.
Виходячи з наведеного та зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.
Відповідач зобовязання за кредитним договором не виконала, в результаті чого станом на 20.07.2012 року має заборгованість 55 566,54 доларів США, яка складається з наступного: заборгованість за кредитом 23 517,47 доларів США; заборгованість по процентам за користування кредитом 13 506,62 доларів США; заборгованість по комісії за користування кредитом 2 100,00 доларів США; пеня за несвоєчасність виконання зобовязання за договором 13 766,64 доларів США; штраф (фіксована частина) 31,28 доларів США; штраф (процентна складова) 2 644,54 доларів США.
З метою забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором, між позивачем та відповідачем було укладено договір іпотеки, відповідно до якого відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: будинок загальною площею 58,40 кв.м., який розташований за адресою м. Херсон, вул. Бойка,35, що належить відповідачу на праві власності на підставі договору купівлі-продажу. Обумовлена сторонами договору іпотеки ціна предмету іпотеки дорівнює 157 813,00 грн.
Відповідно до положень ст.ст. 526, 527, 530 ЦК України, зобовязання має виконуватися належним чином в установлений строк відповідно до умов договору та вимог закону.
Відповідно до ч.2 ст.1054 та ч.2 ст.1050 ЦК України наслідками порушення Боржником зобовязання щодо повернення кредиту є право Заявника достроково вимагати повернення всієї суми кредиту.
Згідно з ч.1 ст.33 Закону України «Про іпотеку»у разі невиконання боржником основного зобовязання Іпотекодержатель справі задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.
Згідно з ч.2 ст.39 Закону України «Про іпотеку»одночасно з ухваленням рішення про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотекодержателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення, а також згідно з ч.1 ст.40 ЗУ «Про іпотеку»та ст.109 ЖК України звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців. Тому відповідач підлягає виселенню з житла, яке є предметом іпотеки розташованого за адресою: м. Херсон, вул. Бойка,35.
Позовні вимоги в частині виселення інших осіб, які зареєстровані та/або проживають у вказаному житловому будинку не підлягають задоволенню, оскільки позивачем не надано доказів реєстрації або проживання в ІНФОРМАЦІЯ_1 інших осіб, окрім відповідача.
Таким чином, враховуючи викладене, суд вважає, що позовні вимоги є частково обґрунтованими, та такими, що підлягають частковому задоволенню.
Відповідно до ст. 88 ЦПК України, з огляду на те, що при подачі позову до суду, позивачем було сплачено судовий збір в сумі 3219,00 грн., то з відповідача повинна бути стягнена дана сума, на користь позивача.
Керуючись ст.ст. 5-11, 60, 88, 208, 209, 213-215, 224-226, 294 ЦПК України, 526; 527; 530, 1050, 1054 ЦК України, ст.109 Житлового кодексу України, ст.ст. 12, 33, 38-40 Закону України «Про іпотеку», суд,-
Позов Публічного акціонерного товариства комерційний банк Приватбанк до ОСОБА_1 про звернення стягнення задовольнити частково.
В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № HET0GA00001850 від 06.04.2007 року в розмірі 55 566,54 доларів США, що за курсом 7,99 відповідно до службового розпорядження НБУ від 20.07.2012 року складає 444 143,39 грн.:
Виселити ОСОБА_1 з житлового будинку (предмет іпотеки) розташованого за адресою: м. Херсон, вул. Бойка,35 зі зняттям з реєстраційного обліку у органі МВС України, до повноважень якого входять питання громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб, компетенція якого територіально поширюється на адресу вказаного будинку.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Публічного акціонерного товариства комерційний банк «ПРИВАТБАНК»сплачений судовий збір в сумі 3219 (три тисячі двісті девятнадцять) грн. 00 коп.
В задоволенні решти позовних вимог відмовити за необґрунтованістю.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Херсонського апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

СуддяОСОБА_3