КОРАБЕЛЬНИЙ РАЙОННИЙ СУД М.МИКОЛАЄВА
Справа № 2-2065/11 р.
Провадження № 2/1414/414/2012 р.
01.03.2012 року м.Миколаїв
Корабельний районний суд м. Миколаєва у складі:
головуючого по справі судді - Селіщевої Л.І.,
при секретарі - Жарлікової Д.О.,
за участю позивача - ОСОБА_1 ,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: ОСОБА_3 , КП ДЕЗ "Океан", про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
В серпні 2011 р. позивач звернулася до суду із позовом про визнання відповідача - ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням в квартирі АДРЕСА_1 .
В обґрунтування свого позову позивач вказала, що згідно ордеру № 129 відповідач ОСОБА_2 отримав 3-х кімнатну квартиру АДРЕСА_1 , житловою площею 40,58 кв.м., на сім`ю із 4-х чоловік. На сьогоднішній час в даній квартирі зареєстровані позивач ОСОБА_4 , третя особа ОСОБА_3 та відповідач ОСОБА_2 , який з 2006 року вибув з даної житлової площі на постійне місце проживання - АДРЕСА_2 . З того часу ОСОБА_2 не приймає участі у витратах на утримання квартири, не сплачує комунальні послуги та не користується даним житловим приміщенням без поважних причин. Посилаючись на викладене, позивач просить визнати відповідача таким, що втратив право користування зазначеним житловим приміщенням.
В судовому засіданні позивач позов підтримала у повному обсязі та просила його задовольнити.
Відповідач у судове засідання не з`явився, був належним чином повідомлений про час та місце судового засідання, про що свідчить повідомлення про вручення судової повістки, якихось заяв до суду не надходило, причина його не явки суду не відома.
Треті особи ОСОБА_3 та КП ДЕЗ "Океан"- надали заяву з проханням розглядати справу у їх відсутність, позовні вимоги підтримують .
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Суд. заслухавши пояснення позивача, свідка ОСОБА_5 , яка підтвердила, що відповідач з 2006 року, не сплачує комунальні послуги та не користується даним житловим приміщенням без поважних причин, дослідивши надані суду письмові докази, прийшов до наступного.
Судом встановлені наступні факти і відповідні їм правовідносини. Згідно ордеру № 129 від 28.01.1993 року відповідач - ОСОБА_2 отримав 3-х кімнатну квартиру АДРЕСА_1 , житловою площею 40,58 кв.м., на сім`ю із 4:х чоловік - ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 .
З 2006 року відповідач з даної квартири вибув на постійне місце проживання в житловий будинок за адресою: до АДРЕСА_2 . Даний факт підтверджується актом про не проживання складений сусідами та завірений директором КП ДЕЗ "Океан".
На підставі рішення виконкому Миколаївської міської ради № 308 від 25.03.2011 року особовий рахунок на квартиру АДРЕСА_1 був переоформлений на позивача - ОСОБА_1 , що підтверджується свідоцтвом № 102. В даній квартирі зареєстровані та фактично проживають позивач ОСОБА_1 та третя особа ОСОБА_3 .
Відповідно до ст. 107 ЖК України наймач жилого приміщення вправі за згодою членів сім`ї в будь-який час розірвати договір найму. У разі вибуття наймача та членів його сім`ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім`я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім`ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.
З урахуванням вищевикладеного, суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити, так як надані позивачем докази у своїй сукупності вказують на те, що відповідач втратив право користування жилим приміщенням.
Керуючись ст.ст. 10-11; 28-29; 57-60; 158;214-215, ЦПК України, суд -
Позов ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням в квартирі АДРЕСА_1 з часу вибуття - з січня 2006 року.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, який ухвалив рішення за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом 10 днів з дня отримання копії рішення. Позивачем рішення може бути оскаржено в апеляційний суд Миколаївської області через Корабельний районний суд м. Миколаєва шляхом подачі апеляційної скарги до суду протягом 10 днів з дня проголошення рішення.
Суддя Л.І. Селіщева