Ширяївський районний суд Одеської області
_____________________________________________________________________________
18.01.2012 Справа №: 2-821/11
Провадження № 2/1532/75/2012
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 січня 2012 року Ширяївський районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді Паринюка С.І.

при секретарі Паліловій О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Ширяївської селищної ради Одеської області про поновлення строку позовної давності, та визнання права власності за набувальною давністю,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1, звернувся до суду з зазначеним позовом в якому посилався на те, що в квітні 1998 року між ним та ОСОБА_2, було укладено договір купівлі-продажу належного останньому житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами, розташованого в смт. Ширяєве Одеської області по вулиці Леніна,427, за старою нумерацією (377). Вказаний договір між сторонами було укладено в простій письмовій формі, при цьому позивач передав ОСОБА_2 грошові кошти, а той в свою чергу передав ОСОБА_1, наявні документи на належний йому житловий будинок, після передачі коштів позивач, вселився у вказаний житловий будинок та на сьогоднішній день користується ним.

Відповідно до укладеної угоди, нотаріально посвідчити правовідносини, позивач не зміг так як ОСОБА_2, 10 вересня 1998 року помер, тому ОСОБА_1, просить суд визнати за ним право власності на вказаний будинок за набувальною давністю.

Позивач в судове засідання не зявився, надав до суду заяву в якій просить справу розглянути за його відсутності та просить позовні вимоги, задовольнити в повному обємі, відповідач в судовове засідання не зявився, але надав до суду відповідну заяву, в якій не заперечує проти задоволення позову.

Оглянувши позовну заяву та перевіривши матеріали справи, суд вважає що позов підлягає задоволенню з наступних підстав:

Судом встановлено, та підтверджується наявними у справі доказами, що між позивачем та ОСОБА_2, в простій письмовій формі укладено договір купівлі-продажу житлового будинку з надвірними спорудами розташованого по вулиці Леніна,427, за старою нумерацією (377) смт. Ширяєве Одеської області, що належить ОСОБА_2, та підтверджується копією паспорта позивача (а.с.3), копією договору купівлі продажу (а.с.4-5), копією свідоцтва про смерть ОСОБА_2 (а.с.6), фотокопією технічного паспорту на житловий будинок(а.с.7),

Таким чином, ОСОБА_1, відкрито та безперервно володіє житловим будинком на протязі більш ніж десять років і відповідно до діючого законодавства має право на набуття власності на житловий будинок.

Згідно ч.1 ст. 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно, право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду.

В силу статі 5 ЦК України, акти цивільного законодавства регулюють відносини, які виникли з дня набрання ними чинності. Акт цивільного законодавства не має зворотної дії у часі, крім випадків, коли він помякшує або скасовує цивільну відповідальність особи. Якщо цивільні відносини виникли раніше і регулювалися актом цивільного законодавства, який втратив чинність, новий акт цивільного законодавства застосовується до прав та обовязків, що виникли з моменту набрання ним чинності.

Відповідно до вимог п. 1 та 8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України, цей Кодекс набирає чинності з 1 січня 2004 року. Правила статті 344 Цивільного кодексу України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом.

Таким чином, законодавцем передбачено можливість визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю та в силу вказаних умов - ст. 344 ЦК України, позивач відкрито, безперервно володіє нерухомим майном протягом десяти років.

За таких обставин суд вважає, що позовні вимоги на час розгляду справи підлягають задоволенню та ґрунтуються на законних підставах.

Керуючись ст.ст. 328, 344 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 61, 169, 174, 209, 212, 214-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Задовольнити позов ОСОБА_1.

Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 за набувальною давністю право приватної власності на житловий будинок, розташований за адресою Одеська область, смт. Ширяєве, вулиця Леніна,427, за старою нумерацією (377), дійсною інвентаризаційною вартістю 18006 гривень.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя ( ________________ )