Справа № 2-918/11
Провадження № 2/820/119/2012
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11.01.2012 р. м. Пологи

Пологівський районний суд Запорізької області в складі: головуючого судді Лінник Г.О., при секретарі Івлєвій О.Г., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Пологи справу за позовом

ПП Аліра-2007 до ОСОБА_1 про визнання права власності на нерухоме майно,

встановив:

ПП Аліра-2007 в особі директора ОСОБА_2 звернувся до суду з зазначеним позовом в якому вказали, що між ПП Аліра-2007 та уповноваженою особою колишніх співвласників КПС імені Чапаєва ОСОБА_1 15 листопада 2011 року був укладений договір купівлі-продажу комплексу нерухомого майна, а саме: літ. «Б»- столова , літ. «Б1»- вхід до підвалу, літ. «В» - навіс, літ. «1»- паркан, за адресою: Пологівський р-н с. К-Роздори, вул. Ватутіна, 1 «а». Згідно зазначеного договору ОСОБА_1, як уповноважена співвласників майна колишнього КСП імені Чапаєва, що діє на підставі протоколу зборів №1 від 14.11.2008року, Договору про спільне володіння, користування і розпорядження майном, яке знаходиться у спільній частковій власності від 05.01.2005року співвласників майна колишнього КСП імені Чапаєва та довіреностей від співвласників продала ПП «Аліра-2007» вищезазначене нерухоме майно за 95 000грн.. У відповідності із п.З Договору від 15 листопада 2011 року право власності на нерухоме майно перейшло до ПП «Аліра-2007» з моменту підписання Договору та акту прийому-передачі від 15 листопада 2011 року. В порушення умов п.4 Договору, відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення Договору купівлі-продажу комплексу нерухомого майна. Вказана обставина перешкоджає ПП «Аліра» , як власнику придбаного нерухомого майна провести державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно. Для проведення державної реєстрації прав власності на нерухоме майно , яке придбане потрібен правовстановлюючий документ , одним з яких є судове рішення . Прохає суд визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна від 15 листопада 2011 року комплексу нерухомого майна літ. «Б»- столова , літ. «Б1»- вхід до підвалу, літ. «В» - навіс, літ. «1»- паркан, яке розташоване за адресою Пологівський р-н с. К-Роздори вул. Ватутіна, 1 «а», що укладений між ОСОБА_1 та ПП «Аліра-2007» та визнати за ПП «Аліра-2007» право власності на комплекс нерухомого майна .

В судовому засіданні представник позивача обґрунтувавши суду мотиви предявлення позову, повністю підтримала позовні вимоги.

Відповідач проти позову не заперечує, мотиви його предявлення не оспорює.

Суд, перевіривши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, відповідача та дослідивши докази, вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст.328 Цивільного кодексу України право власності вважається набутим, якщо незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст. 334 Цивільного кодексу України визначає , що право власності переходить до набувача з моменту його передачі.

Відповідно до ст.. 220 Цивільного кодексу України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами , і відбулося повне або часткове виконання договору , але одна із сторін ухилилася від нотаріального посвідчення , суд може визнати такий договір дійсним.

На підставі викладеного, ст. 220, 328, 334 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 57, 212...215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ПП Аліра-2007 задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу від 15 листопада 2011 року комплексу нерухомого майна літ. «Б»- столова, літ. «Б1»- вхід до підвалу, літ. «В» - навіс, літ. «1»- паркан, яке розташоване за адресою: с. К-Роздори Пологівського району Запорізької області, вул. Ватутіна, 1 «а», що укладений між ОСОБА_1 та ПП Аліра-2007.

Визнати за ПП Аліра-2007 право власності на комплекс нерухомого майна, а саме: літ. «Б»- столова, літ. «Б1»- вхід до підвалу, літ. «В» - навіс, літ. «1»- паркан, який розташований за адресою: с. К-Роздори Пологівського району Запорізької області, вул. Ватутіна, 1 «а».

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Запорізької області протягом десяти днів з дня його винесення.

Суддя: