справа № 2010/2108/12
провадження 2/2010/1355/12
РІШЕННЯ

іменем України

03 вересня 2012 року Дергачівський районний суд Харківської області

в складі: головуючого судді - - ОСОБА_1

при секретарі - - ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Дергачі цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 селищної ради Дергачівського району Харківської області «Про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями в порядку спадкування за заповітом»,-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_3 звернувся з позовом в Дергачівський районний суд Харківської області до ОСОБА_4 селищної ради Дергачівського району Харківської області «Про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями і на земельну ділянку в порядку спадкування за заповітом.

В підтвердження позову позивач посилаються на те, що домоволодіння, що розташоване за адресою: Харківська область Дергачівський район с.Подвірки вул.Харківська - 4 належить на праві приватної власності його батьку ОСОБА_5, згідно акту про закінчення будівництва та вводу в експлуатацію індивідуального домоволодіння від 15.08.1983 року, посвідченого ОСОБА_4 селищною радою народних депутатів Дергачівського району Харківської області.

Батько позивача - ОСОБА_5 помер 11.01.2012 року.

Крім того, ОСОБА_5 ще за життя самочинно без оформлення правовстановлюючих документів добудував житловий будинок «А-1»з прибудовою «А1-1», верандою літ. «а», підвалом літ. «пд», внаслідок чого житлова площа будинку склала 44,90 кв.м., загальна площа 177,80 кв.м., побудував літню кухню літ. «Ж», гараж літ. «Е», літ. «З», оглядову яму літ. «з», зливну яму літ. «Л», вбиральню літ. «Д».

На підставі технічного паспорту від 08 грудня 2010 року, виданого КП „БТІ Дергачівської районної ради" вартість побудованого житлового будинку з надвірними будівлями складає 434312 грн.

Ще за життя ОСОБА_5 06 січня 2012 року склав заповіт, посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області ОСОБА_6 за реєстр.№1, яким все своє належне майно заповів ОСОБА_3, позивачу по справі.

Однак, у зв'язку з тим, що є самочинне будівництво, він не можу оформити спадщину на себе, тому змушений звернутися до суду з даним позовом.

В судове засідання ОСОБА_3 не зявився, в заяві просив заслухати справу у його відсутність, на задоволенні позову наполягає.

Представник відповідача ОСОБА_4 селищної ради Дергачівського району Харківської області в судове засідання не зявився, в заяві просить заслухати справу без його присутності, проти позову не заперечує.

Суд, дослідивши представлені докази по справі, вважає позов таким, що підлягає задоволенню.

Судом було встановлено, що домоволодіння, що розташоване за адресою: Харківська область, Дергачівський район с.Подвірки вул.Харківська - 4 належить на праві приватної власності його нерідному батьку ОСОБА_5, згідно акту про закінчення будівництва та вводу в експлуатацію індивідуального домоволодіння від 15.08.1983 року, посвідченого ОСОБА_4 селищною радою народних депутатів Дергачівського району Харківської області. Крім того ОСОБА_5 на праві приватної власності належала земельна ділянка, площею 0,07 га , відповідно до державного акту на право приватної власності серія № ХР 1000-048333 від 15.11.1996 року , зареєстрованого в Книзі записів державних актів на землю за № 609.

Батько позивача - ОСОБА_5 помер 11.01.2012 року, згідно свідоцтва про смерть серії 1-BЛ№338492, виданого виконавчим комітетом ОСОБА_4 селищної ради Дергачівського району Харківської області, реєстр.№8.

Крім того, ОСОБА_5 ще за життя самочинно без оформлення правовстановлюючих документів добудував житловий будинок «А-1»з прибудовою «А1-1», верандою літ. «а», підвалом літ. «пд», внаслідок чого житлова площа будинку склала 44,90 кв.м., загальна площа 177,80 кв.м., побудував літню кухню літ. «Ж», гараж літ. «Е», літ. «З», оглядову яму літ. «з», зливну яму літ. «Л», вбиральню літ. «Д».

На підставі технічного паспорту від 08 грудня 2010 року, виданого КП „БТІ Дергачівської районної ради" вартість побудованого житлового будинку з надвірними будівлями складає 434312 грн.

Ще за життя ОСОБА_5 06 січня 2012 року склав заповіт, посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області ОСОБА_6 за реєстр.№1, яким все своє належне майно заповів ОСОБА_3, позивачу по справі.

Стаття 41 Конституції України гарантує кожному право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.

Відповідно до ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ч.2 ст.331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинку, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.

Згідно ст.376 ЦК України жилий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. На вимогу власника(користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Відповідно ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ст.. 1268 ЦК України ОСОБА_5 прийняв спадщину фактично, проживаючи у спадковому будинку разом із спадкодавцем, користуючись земельною ділянкою, яка прилягає до вказаного будинку.

Таким чином, позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10-11, 58-60, 209-215 ЦПК України, ст. 41 Конституції України. ст.ст. 328,331,373,374,376,1216-1218,1220-1223,1268 ЦК України, ст.81 ЗК України суд, -

В И Р І Ш И В:

Визнати за ОСОБА_3 право власності на самочинне будівництво: житловий будинок «А-1»з прибудовою «А1-1», верандою літ. «а», підвалом літ. «пд», внаслідок чого житлова площа будинку склала 44,90 кв.м., загальна площа 177,80 кв.м., літню кухню літ. «Ж», гараж літ. «Е», літ. «З», оглядову яму літ. «з», зливну яму літ. «Л», вбиральню літ. «Д», що розташовані за адресою: Харківська область Дергачівський район с.Подвірки вул.Харківська - 4 в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_5, померлого 11.01.2012 року.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на земельну ділянку, площею 0,07 га , відповідно до державного акту на право приватної власності серія № ХР 1000-048333 виданого 15.11.1996 року ОСОБА_4 селищною Радою народних депутатів Харківської області , згідно рішення ОСОБА_4 селищної Ради народних депутатів від11.06.1996 року № 268, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на землю за № 609 в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_5, померлого 11.01.2012 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку в судову палату по цивільних справах апеляційного суду Харківської області через Дергачівський районний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. У разі якщо рішення було постановлено без участі особи, яка його оскаржує, апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: Є.Р. Остропілець