Справа №2/0506/873/12
РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 травня 2012 року Волновасысий районний суд Донецької області У складі:

Головуючого : судді Мохова Є.І. При секретарях : Брідня О.Л.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Волноваха, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Волноваської міської ради про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася у суд до відповідача із вказаним позовом зазначивши, що 20.01.2010 року помер її батько ОСОБА_2 у спадщину він залишив 16-ти квартирну жилу будівлю з торговельним комплексом, яка знаходиться на території Волноваської міської ради Донецької області, за адресою: м. Волноваха вул. Леніна,8-а.

Після смерті батька позивач дізналась, що померлий залишив заповіт на її ім'я, відпойїшо якого вона єдиний спадкоємець всього його майна. Заповіт посвідчений державним нотаріусом Волноваської нотаріальної контори зареєстрований в реєстрі №1-385 від 04.10.2008р.

Після шестимісячного строку позивач прийняла спадщину та отримала право власності майже на все майно, окрім чотирьох квартир у будинку №8-а по вул. Леніна у м.Волноваха.

Оформити спадщину на своє ім'я та одержати у нотаріальній конторі свідоцтво про право на спадщину за заповітом на квартири №13, №14, №15, №16 в цьому будинку не має можливості у зв'язку з тим, що за рішенням Волноваського районного суду від 25.01.2008 по справі №2-424/08 батькові позивача належить: квартира №13 - двокімнатна площею - 54,6м'; квартира №14 -чотирьохкімнатна площею - 81,3м2; квартира №15 - двокімнатна площею - 58,4м"; квартира №16 -трьохкімнатна площею - 96,6м2.

У 2009 році ОСОБА_2 зруйнував стіни цих квартир, самовільно об'єднав чотири квартири в одне не жиле приміщення. Завершивши перепланування цих квартир, померлий, не встиг зробити відповідні правові документи.

У травні 2012 року за замовленням позивача КП Волноваським БТ1виготовлений технічний паспорт та довідка характеристика, відповідно цих документів ОСОБА_2 належить вбудоване приміщення, загальною площею - 334,40 м2, вартість цього приміщення складає 143327.00 грн.

Враховуючи те, що позивач є спадкоємцем за заповітом, фактично прийняла його як частину спадщини, але через незалежні від неї причини не може належним чином посвідчити своє право власності на самовільно переплановане приміщення, просить суд задовольнити позов.

Позивач у судове засідання не з'явилася, від неї надійшла заява про слухання справи за її *, відсутності, на позові наполягає.

Відповідач у судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, суду направив клопотання у якій просить справу розглянути без його участі, на розсуд суду, тому суд вважає можливим розглянути справу без участі відповідача.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, з наступного.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, які не заборонені законом, у тому числі з правовідносин. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо витікає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ч.І. ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона ікйежить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Згідно ст. 23 Закони України ТІ] о планування і забудову територій" від 20.04. 2000 г. № 1699-ІП під будівництвом розуміється не тільки здійснення нового будівництва, але і реконструкція, реставрація, капітальний ремонт, облаштування об'єктів містобудування, розширення і технічне переоснащення підприємств.

Згідно ч.І ст.376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Частиною 2 ст. 376 ЦК України передбачено загальне правило про те, що особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього.

Згідно ч.5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, же самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Як було встановлено судом, батькові позивача, ОСОБА_2, на праві власності на підставі рішення Волноваського районного суду від 25.01.2008 року по справі №2-424/08, належить квартира №13 - двокімнатна площею - 54,6м2; квартира №14 - чотирьохкімнатна площею - 81,3м2; квартира №15 - двокімнатна площею - 58,4м2; квартира №16 - трьохкімнатна площею - 96,6м2 у будинку №8-а по вул. Леніна у м.Волноваха.

Замість вказаних окремих квартир самовільно здійснено перебудова у нежиле приміщення - загальною площею 334,40 м2, вартістю 143327,00 грн.

За життя ОСОБА_2 залишив заповіт на ім'я позивача, який посвідчений державним нотаріусом Волноваської нотаріальної контори та зареєстрований в реєстрі №1-385 від 04.10.2008р.

20 січня 2010 року ОСОБА_2 помер. Після його смерті відкрилася спадщина, до складу якої входить вищевказане нерухоме майно.

У встановленому законом порядку позивач зверталась до Волноваської державної нотаріальної контори щодо оформлення цієї частини спадщини, однак їй було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії у зв'язку з наявністю самовільної перебудови.

Виходячи із наведеного, суд дійшов висновку про те, що позивач правомірно володіє . спадковим майном, є його законним власником, самовільно перебудоване у нежиле приміщення не порушують прав третіх осіб, а тому позов підлягає задоволенню.

На основі ст. 328, ч.1,5 ст. 376,ст. 1218, ст. 1223, ст. 1268 ЦК України, керуючись ст.ст.2, 4, 5, 8, 10, 11, 14,210, 212, 213,215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Волноваської міської ради про визнання права власності задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на вбудоване нежиле ^ приміщення, загальною площею 334,40 м2, що розташоване за адресою: м.Волноваха вул. Леніна, буд. 8-а, що залишилося після смерті ОСОБА_2, померлого 20 січня 2010 року.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Волноваський районний суд в продовж десяти днів з дня його проголошення, або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя: