Справа № 1915/3007/2012
РІШЕННЯ

Іменем України

01 березня 2012 року Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області в складі: головуючого Грицака Р.М.

за участю секретаря Кунець Н.Р.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Тернополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради за участю третіх осіб ТзОВ «Міське бюро технічної інвентаризації», Другої ОСОБА_2 державної нотаріальної контори про визнання права власності на гараж, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулась в суд з позовом до відповідача ОСОБА_2 міської ради про визнання права власності на гараж № 45 в гаражному кооперативі «Надія»по вул. Піскова, 7 в м. Тернополі, посилаючись на те, що 02.07.2011 року помер її чоловік ОСОБА_3, після смерті якого відкрилась спадщина на належний йому гараж. Даний гараж її чоловік придбав у 1997 році незакінчений будівництвом, однак після завершення будівництва не оформив належним чином правовстановлюючих документів. Вона є спадкоємцем першої черги за законом та звернулась до Другої ОСОБА_2 державної нотаріальної контри з завою про прийняття спадщини, де їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на даний гараж. Тому просить суд визнати за нею право власності на спірний гараж.

В судовому засіданні позивач позов підтримала, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві.

Представник відповідача ОСОБА_2 міської ради в судовому засіданні позов не визнав з тих підстав, що померлий ОСОБА_3 не мав належним чином оформленого права власності на гараж, тому до позивача не перейшло його право власності, у звязку з чим просить суд відмовити у задоволенні позову.

Представник третьої особи Другої ОСОБА_2 державної нотаріальної контори в судове засідання не зявився, однак направив суду листа, згідно якого просить справу розглядати за їх відсутності.

Представник третьої особи ТзОВ «Міське бюро технічної інвентаризації»в судове засідання не зявився, повідомлення про згоду на участь у справі суду не подав.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши та оцінивши докази по справі, суд приходить до висновку, що позов підлягає до часткового задоволення з наступних підстав:

ОСОБА_3 помер 02.07.2011 року в м. Тернополі, про що видане свідоцтво про смерть серії № 1-ИД .

Позивач ОСОБА_1 та ОСОБА_3 перебували в зареєстрованому шлюбі, що підтверджено свідоцтвом про укладення шлюбу серії ІІ-ИД № 339963.

Згідно ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця та той з подружжя, який його пережив.

Між спадкоємцями ОСОБА_1, ОСОБА_4, ОСОБА_5 25.01.2012 року був укладений договір про поділ спадкового майна, посвідчений державним нотаріусом Другої ОСОБА_2 державної нотаріальної контори, за умовами якого ОСОБА_1 успадковує гараж № 45 в гаражному кооперативі «Надія».

Однак, згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 27.01.2012 року, державним нотаріусом Другої ОСОБА_2 державної нотаріальної контори відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину на гараж у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів.

Судом встановлено, що відповідно до укладеного між ОСОБА_3 та ОСОБА_6 договору купівлі-продажу від 28 травня 1997 року, посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_2 міського та районного нотаріальних округів ОСОБА_7, ОСОБА_3 придбав у ОСОБА_6 незавершений будівництвом гараж № 45, що знаходиться в гаражному кооперативі «Надія»в м. Тернополі. Готовність гаража становить 90%. Згідно умов укладеного договору, всі права та обовязки по добудові цього незавершеного будівництвом гаража приймає на себе покупець ОСОБА_3

Встановлено, що ОСОБА_3 було завершено будівництво даного гаража.

Гараж № 45 прийнятий в експлуатацію в звязку з закінченням будівельних робіт згідно рішення ОСОБА_2 міської ради № 770 від 09.08.2000 року «Про затвердження актів державних технічних комісій», що підтверджено довідкою обслуговуючого кооперативу «Надія-Тернопіль»від 16.02.2012 року № 19.

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 331 Цивільного кодексу України, право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Таким чином, судом встановлено, що померлий ОСОБА_3 після завершення будівництва гаража дійсно набув права власності на спірний гараж, однак право власності не було оформлене у встановленому законом порядку. На даний час у звязку зі смертю ОСОБА_3 оформлення за ним права власності та проведення державної реєстрації неможливе.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до іншої особи (спадкоємця).

Суд вважає, що позивач, який є спадкоємцем першої черги за законом, має право на спадкування. Тому з огляду на те, що ОСОБА_3 на час своєї смерті набув права власності на гараж, його право власності на дане майно перейшло у порядку спадкування до позивача.

Представником відповідача в судове засідання не подано доказів на підтвердження своїх заперечень та судом таких доказів не здобуто.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвічує його право власності.

Враховуючи вищенаведені обставини, суд приходить до висновку, що в даному випадку порушене право власності позивача, яке підлягає захисту, а позов до задоволення, шляхом визнання за позивачем права власності на гараж № 45 в гаражному кооперативі «Надія», що по вул. Піскова, 7 в м. Тернополі в порядку спадкування за законом після померлого ОСОБА_3.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 10, 60, 212 ЦПК України, ст.ст. 328, 386, 392, 1216, 1261, 1268 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на гараж № 45 в гаражному кооперативі «Надія», що по вул. Піскова, 7 в м. Тернополі.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Тернопільської області через Тернопільський міськрайонний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий Р.М. Грицак