Справа № 2-475/11
УХВАЛА

іменем України

03 лютого 2012 року

Амур-Нижньодніпровський районний суд м. Дніпропетровська у складі:

головуючого судді Спаї В.В.,

при секретарі Коломієць Я.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Дніпропетровську спільну заяву сторін про визнання мирової угоди,

ВСТАНОВИВ:

У провадженні суду знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю Буделектродсервіс, де треті особи Дніпропетровська міська рада, Амур-Нижньодніпровська районна у м. Дніпропетровську рада, Інспекція державно - будівельного контролю та Комунальне підприємство Дніпропетровське бюро технічної інвентаризаціїпро визнання права власності.

Як вбачається зі змісту спільної заяви, сторони у цій справі домовилися про необхідність введення реконструйованої частини будинку (другий підїзд), розташованої за адресою вул. Артеківська, 27 у м. Дніпропетровську, в експлуатацію, як житловий будинок, за участю обох сторін та здійснення державної реєстрації в органах державної реєстрації відповідно до чинного законодавства України.

Сторони також досягли згоди щодо того, що ТОВ Буделектродсервіс в особі директора ОСОБА_2, власник гуртожитку у стадії реконструкції, що придбав його з торгів на підставі купівлі-продажу, висловлює згоду надати право власності на реконструйовану квартиру №38 за умови сплати ОСОБА_1 витрат, повязаних з введенням в експлуатацією реконструйованої частини гуртожитку (другий підїзд), як житлового дому, в межах коштів, узгоджених сторонами та вказаних в п.3 цієї мирової угоди.

ОСОБА_1 надає згоду та зобовязується оплатити вартість робіт, повязаних з введенням в експлуатацією реконструйованої частині будинку (другий підїзд), як житловий будинок, із розрахунку 400,1 гривень (еквівалент 50 доларів США по курсу НБУ за станом на день складання цієї угод, за метр квадратний загальної площі займаного житла (квартири №38), в якій ОСОБА_1 мешкає з 2000 року, та за допоміжні службові та загального користування приміщень (коридор, сходи) .

Площа займаного житла ( квартира №38) складає 54 кв. метрів; площа загального коридору складає 5,4 кв.м; таким чином, підлягає до сплати м 23 765,94 грн.

Після визнання мирової угоди судом ТОВ Буделектродсервіс вводить в експлуатацію реконструйовану частину будинку на протязі 3 років (з моменту підписання мирової угоди), як житловий будинок реконструйовану частину будинку. Якщо при введенні в експлуатацію реконструйованої частини будинку виникатимуть питання, повязані з інженерними комунікаціями, такі питання вирішує Товариство (відповідач) за згодою та за рахунок учасника реконструкції в межах коштів, вказаних в п. 3 заяви про затвердження мирової угоди.

Після введення реконструйованої частини будинку в експлуатацію та реєстрації його як житлового будинку (другий підїзд) ТОВ Буделектродсервіс надає право власності ОСОБА_1 шляхом оформлення договору купівлі-продажу квартири №38 на її імя з попереднім виготовленням технічного паспорту на квартиру №38; всі витрати повязані з оформленням документів на право власності, покладаються на ОСОБА_1

Передача грошей ТОВ БуделектродсервісОСОБА_1, які вона повинна сплатити згідно п.3 заяви, відатиметься у будь-який спосіб відповідно до чинного законодавства.

Перерахування коштів на рахунок ТОВ Буделектродсервіс відбувається після введення в експлуатацію, але не пізніше нотаріально оформлення договору купівлі продажу квартири №38, розташованої за адресою по вул.. Артеківська, 27 у м. Дніпропетровську, в нотаріальному порядку. ТОВ Буделектродсервіснадає письмове підтвердження отримання цих коштів; розрахунковий рахунок на перерахування коштів ТОВ Буделектродсервіспередає ОСОБА_1, у момент підписання заяви про визнання мирової угоди. В разі зміни розрахункового рахунку ТОВ Буделектродсервіс повідомляє письмово ОСОБА_1 про це.

Також, сторони досягли згоди, що ТОВ Буделектродсервіс зобовязується гуртожиток, який знаходиться в стадії реконструкції, з моменту укладання мирової угоди не передавати, не дарувати, не продавати, не вчинювати інші дії, які можуть негативно вплинути на права та інтереси ОСОБА_1, а саме в обсягах займаної нею квартири №38 площею 54 кв.м.

Після визнання судом мирової угоди ОСОБА_1 зобовязується сплачувати постачальним організаціям за отримання комунальних послуг та своєчасно сплачувати їх на підставі лічильників, встановлених за рахунок ОСОБА_1 та проводити звірення розрахунків за отриманні комунальні послуги .

ОСОБА_1 також зобовязується належним чином виконувати правила експлуатації житлових будинків відповідно до діючого законодавства України.

Сторони зобовязуються проводити акти звірки по оплаті комунальних послуг .

Якщо учасник реконструкції не в змозі відразу виплатити ТОВ всю обумовлену мировою угодою суму грошей, то термін оформлення права власності на квартиру встановлюється моментом виплати грошових коштів ОСОБА_3 реконструкції отримує тільки після сплати всієї суми грошей ТОВ.

Сторони усвідомлюють , що порушення умов мирової угоди вирішується у судовому порядку.

У судове засідання сторони не зявилися, надали заяву про розгляд справи у їх відсутності, просили суд визнати мирову угоду, надану суду.

За ч. 2 ст. 197 ЦПК України уразі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Розглянувши заяву про мирову угоду та дослідивши матеріали цивільної справи, суд дійшов до висновку про наявність підстав для визнання судом мирової угоди, виходячи з наступного.

За ст. 175 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок і може стосуватися лише прав та обов'язків сторін та предмета позову. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну заяву. Якщо мирову угоду або повідомлення про неї викладено в адресованій суду письмовій заяві сторін, ця заява приєднується до справи.

Як встановлено судом, спільна заява є двостороннім волевиявленням та подана з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок і стосується прав та обов'язків сторін та предмета позову, про що зазначено в її першому пункті; її зміст не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, через що для суду вбачаються підстави для постановлення ухвали про визнання мирової угоди та тому, керуючись ст. 8, ст. 175 та ст. 210 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Визнати мирову угоду між сторонами у справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю Буделектродсервіс, де треті особи Дніпропетровська міська рада, Амур-Нижньодніпровська районна у м. Дніпропетровську рада, Інспекція державно-будівельного контролю, Комунальне підприємство Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації про визнання права власності, згідно з якою сторони досягли згоди щодо необхідності введення реконструйованої частини будинку (другий підїзд), розташованого за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Артеківська, 27 у м. Дніпропетровську, в експлуатацію, як житлового будинку, за участю сторін, та здійснення реєстрації в органах державної реєстрації згідно з законодавством України.

ТОВ Буделектродсервісв особі директора ОСОБА_2, власник гуртожитку у стадії реконструкції , що придбав його з торгів на підставі купівлі-продажу, висловлює згоду надати право власності на реконструйовану квартиру №38 за умови сплати ОСОБА_1 витрат, повязаних з введенням в експлуатацією реконструйованої частини гуртожитку (другий підїзд), як житлового дому, в межах коштів, узгоджених сторонами та вказаних в п.3 цієї мирової угоди.

ОСОБА_1 надає згоду та зобовязується оплатити вартість робіт, повязаних з введенням в експлуатацією реконструйованої частині будинку (другий підїзд), як житловий будинок, із розрахунку 400,1 гривень (еквівалент 50 доларів США по курсу НБУ за станом на день складання цієї угод, за метр квадратний загальної площі займаного житла (квартири №38), в якій ОСОБА_1 мешкає з 2000 року, та за допоміжні службові та загального користування приміщень (коридор, сходи) .

Площа займаного житла складає 54 кв. метрів; площа загального коридору складає 5,4 кв.м; таким чином, підлягає до сплати м 23 765,94 грн.

Після визнання мирової угоди судом ТОВ Буделектродсервіс вводить в експлуатацію реконструйовану частину будинку на протязі 3 років (з моменту підписання мирової угоди), як житловий будинок реконструйовану частину будинку. Якщо при введенні в експлуатацію реконструйованої частини будинку виникатимуть питання, повязані з інженерними комунікаціями, такі питання вирішує Товариство (відповідач) за згодою та за рахунок учасника реконструкції в межах коштів, вказаних в п. 3 заяви про затвердження мирової угоди.

Після введення реконструйованої частини будинку в експлуатацію та реєстрації його як житлового будинку (другий підїзд) ТОВ Буделектродсервіс надає право власності ОСОБА_1 шляхом оформлення договору купівлі-продажу квартири №38 на її імя з попереднім виготовленням технічного паспорту на квартиру №38; всі витрати повязані з оформленням документів на право власності, покладаються на ОСОБА_1.

Передача грошей ТОВ Буделектродсервіс ОСОБА_1, які вона повинна сплатити згідно п. 3 заяви, відатиметься у будь-який спосіб відповідно до чинного законодавства.

Перерахування коштів на рахунок ТОВ Буделектродсервіс відбувається після введення в експлуатацію, але не пізніше нотаріально оформлення договору купівлі продажу квартири №38, розташованої за адресою по вул. Артеківська, 27 у м. Дніпропетровську, в нотаріальному порядку. ТОВ Буделектродсервіс надає письмове підтвердження отримання цих коштів; розрахунковий рахунок на перерахування коштів ТОВ Буделектродсервіспередає ОСОБА_1 у момент підписання заяви про визнання мирової угоди. В разі зміни розрахункового рахунку ТОВ Буделектродсервіс повідомляє письмово ОСОБА_1 про це.

ТОВ Буделектродсервіс зобовязується гуртожиток, який знаходиться в стадії реконструкції, з моменту укладання мирової угоди не передавати, не дарувати, не продавати, не вчинювати інші дії, які можуть негативно вплинути на права та інтереси ОСОБА_1, а саме в обсягах займаної нею квартири №38 площею 54 кв.м.

Після визнання судом мирової угоди ОСОБА_1 зобовязується сплачувати постачальним організаціям за отримання комунальних послуг та своєчасно сплачувати їх на підставі лічильників, встановлених за рахунок ОСОБА_1 та проводити звірення розрахунків за отриманні комунальні послуги .

ОСОБА_1 також зобовязується належним чином виконувати правила експлуатації житлових будинків відповідно до діючого законодавства України.

Сторони зобовязуються проводити акти звірки по оплаті комунальних послуг .

Якщо учасник реконструкції не в змозі відразу виплатити ТОВ Буделектродсервіс всю обумовлену мировою угодою суму грошей, то термін оформлення права власності на квартиру встановлюється моментом виплати грошових коштів ОСОБА_3 реконструкції отримує тільки після сплати всієї суми грошей ТОВ Буделектродсервіс .

Розяснити, що у разі невиконання або неналежного виконання умов даної мирової угоди позивач має право надати заяву до державної виконавчої служби про примусове виконання ухвали суду про визнання мирової угоди. Ухвала суду є виконавчим документом відповідно до ст. 17 Закону України Про виконавче провадження.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Дніпропетровської області через Амур-Нижньодніпровський районний суд м. Дніпропетровська шляхом подання протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали апеляційної скарги.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя