Дата документу 03.05.2012 Справа № 2-7526/11
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12 квітня 2012 року Октябрський
районний суд м. Полтави у складі:

Головуючої - судді Андрієнко Г.В.

при секретарі –І.А.Мартусь

за участю адвоката ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду м. Полтава справу
за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4
про виділ в окремий об»єкт нерухомого
майна , що складає одиницю та
знаходиться у спільній частковій
власності,-

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_2 28.11.2011 звернулася
до суду з позовом до відповідачів про
виділ в окремий об»єкт нерухомого
майна , що складає одиницю та
знаходиться у спільній частковій
власності. В заяві вказала, що вона є
власником 7/25 частин в
будинковолодінні по вул. Загородня,3, а
саме: сіни 1-1 площею 2,70 кв.м., кухня 1-2
площею 9,10 кв.м., частина кімнати 1-3
площею 15,80 кв.м., прибудова літ. «а5»,
кухня 1 площею 11,0 кв.м., площею 38,60 кв.м.
та будівлі - частина огорожі №1 площею
12,99 кв.м., літ. «В»та ? частини
трубопроводу №3., що підтверджується
рішенням Октябрського районного суду
м. Полтави від 04 липня 2011 року по справі
№2-824/11. Під час розгляду даної справи №
2-824/11 було проведено експертне
будівельно-дослідження домоволодіння
за адресою вул. Загородня,3 в м. Полтаві
та варіанти розподілу домоволодіння,
та відповідно прийнято рішення про
розподіл даного будинковолодіння між
ОСОБА_2, ОСОБА_4 та ОСОБА_3 Інша частини
частини будинковолодіння належать на
праві власності ОСОБА_3 та ОСОБА_4 по 18/25
частини будинковолодіння за кожним.
Відповідно до рішення Октябрського
районного суду м. Полтави від 04 липня 2011
визначено порядок користування
земельною ділянкою , ОСОБА_2 виділено
земельну ділянку площею 431 кв.м. по вул..
Загородня,3 в м. Полтаві.

ОСОБА_2 має намір отримати
окрему адресу, в зв»язку з чим просила
виділити в окремий об'єкт нерухомого
майна, що складає одиницю без порушення
його цільового призначення належну їй
на праві власності 7/25 частини
домоволодіння за адресою м. Полтава,
вул. Загородна,3, а саме: частину
житлового будинку літ.»А-1», що
складається із наступних приміщень:
сіней 1-1 площею 2,70 кв.м., кухні 1-2 площею
9,10 кв.м., частини житлової кімнати 1-3
площею 15,80 кв.м. Площа по внутрішньому
об'єму складає: 27.50 кв.м. Прибудову літ.
«а5», кухня 1 площею 11,0 кв.м. Вбиральню
літ. «В»

Частину огорожі №1 площею 12,99 кв.м. ?
частини трубопроводу №3.Земельну
ділянку, за адресою м. Полтава, вул.
Загородна,3, що закріплюється за
новоствореним об'єктом площею 431 кв.м.

Представник позивачки в
судовому засіданні позов підтримав.

Відповідачі ОСОБА_3,
ОСОБА_4 позов визнали.

Представник ПП БТІ
«Інвентаризатор» в судове засідання не
з»явився, будучи повідомленим про день
і час слухання справи.

Суд вважає можливим
розглянути справу на підставі наданих
доказів без його участі.

Заслухавши пояснення
сторін, думку адвоката, дослідивши
матеріали справи, суд приходить до
висновку про задоволення позову з
наступних підстав.

Встановлено, що ОСОБА_2 є власником 7/25
частин в будинковолодінні по вул.
Загородня,3, а саме: сіни 1-1 площею 2,70
кв.м., кухня 1-2 площею 9,10 кв.м., частина
кімнати 1-3 площею 15,80 кв.м., прибудова
літ. «а5», кухня 1 площею 11,0 кв.м., площею
38,60 кв.м. та будівлі - частина огорожі №1
площею 12,99 кв.м., літ. «В»та ? частини
трубопроводу №3., що підтверджується
рішенням Октябрського районного суду
м. Полтави від 04 липня 2011 року по справі
№2-824/11.

Інші частини будинковолодіння
належать на праві власності ОСОБА_3 та
ОСОБА_4 по 18/25 частини будинковолодіння
за кожним. Відповідно до рішення
Октябрського районного суду м. Полтави
від 04 липня 2011 визначено порядок
користування земельною ділянкою ,
ОСОБА_2 виділено земельну ділянку
площею 431 кв.м. по вул.. Загородня,3 в м.
Полтаві.

Відповідно Висновку № 27 від
23.03.2012 року судової
будівельно-технічної експертизи про
дослідження домоволодіння , що
розташоване по вул.. Загородня,3 в м.
Полтаві, складеного експертом ОСОБА_5,
у відповідності до фактичного
користування існує технічна
можливість виділу в окрему одиницю , що
становить окремий самостійний об»єкт
нерухомості відповідно до ідеальної
частки у праві спільної часткової
власності для ОСОБА_2 в домоволодінні
за адресою: м. Полтава, вул.. Загородня,3 ,
а саме: частину житлового будинку літ.
«А-1», що складається із наступних
приміщень : сіней 1-1 площею 2,70 кв.м.,
кухні 1-2 площею 9,10 кв.м., частини
житлової кімнати 1-3 площею 15,80 кв.м.
Площа по внутрішньому об'єму складає:
27.50 кв.м. Прибудову літ. «а5», кухня 1
площею 11,0 кв.м. Вбиральню літ. «В»

Частину огорожі №1 площею 12,99 кв.м. ?
частини трубопроводу №3.Земельну
ділянку, за адресою м. Полтава, вул.
Загородна,3, що закріплюється за
новоствореним об'єктом площею 431 кв.м.

Згідно ст. 377 ЦК України до особи, що
придбала житловий будинок переходить
право власності на земельну ділянку ,на
якій він розміщений , без зміни її
цільового призначення , у розмірах
встановлених договором .

Відповідно до ч. 1 ст. 364 ЦК України, -
співвласник має право на виділ у натурі
частки із майна, що є у спільній
частковій власності.

На підставі викладеного,
керуючись ст.ст., ст.ст. 10, 15, 88, 212-215 ЦПК
України, ст. 377 ЦК України, суд, -

В и р і ш и в :

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 ,
ОСОБА_4 про виділ в окремий об»єкт
нерухомого майна , що складає одиницю
та знаходиться у спільній частковій
власності задовольнити
повністю.

Виділити ОСОБА_2 окремий
об'єкт нерухомого майна, що складає
одиницю без порушення його цільового
призначення, а саме належну ОСОБА_2 на
праві власності 7/25 частини
домоволодіння за адресою м. Полтава,
вул. Загородна,3, а саме: частину
житлового будинку літ.»А-1», що
складається із наступних приміщень:
сіней 1-1 площею 2,70 кв.м., кухні 1-2 площею
9,10 кв.м., частини житлової кімнати 1-3
площею 15,80 кв.м. Площа по внутрішньому
об'єму складає: 27.50 кв.м. Прибудову літ.
«а5», кухня 1 площею 11,0 кв.м. Вбиральню
літ. «В». Частину огорожі №1 площею 12,99
кв.м. ? частини трубопроводу №3.

Виділити в користування
ОСОБА_2 земельну ділянку, за адресою м.
Полтава, вул. Загородна,3, що
закріплюється за новоствореним
об'єктом площею 431 кв.м., що зафарбована
червоним кольором на плані земельної
ділянки згідно додатку № 2 до висновку
№ 27 від 23.03.2012 року судової
будівельно-технічної експертизи про
дослідження домоволодіння , що
розташоване по вул.. Загородня,3 в м.
Полтаві, складеного експертом ОСОБА_5.

Рішення може бути оскаржено до
Апеляційного суду Полтавської області
через районний суд шляхом подання
апеляційної скарги протягом десяти
днів з дня проголошення рішення.

СуддяОСОБА_6