Справа № 2-410/3472/12
12 вересня 2012 року Дніпропетровський районний суд Дніпропетровської області у складі:
головуючого судді Борисова С.А.
при секретарі Литвиненко Ю.С.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Ювілейне цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 Віроники Володимирівни, третя особа: відділення паспортної реєстрації і міграційної роботи Дніпропетровського РВ УМВС України в Дніпропетровській області про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження квартирою шляхом зняття з реєстраційного обліку, -
Позивач звернувся до суду з вищевказаним позовом в якому вказав, що 13.11.2004 між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 інтереси яких, за довіреністю представляла ОСОБА_4 та ОСОБА_1 був укладений договір купівлі-продажу квартири ВВМ №936145, який був посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського районного нотаріального округу ОСОБА_5 та зареєстрований в реестрі за №1517.
Згідно пункту 1 Договору ОСОБА_2 та ОСОБА_3 продали, а відповідач ОСОБА_1 купив квартиру №5 в житловому будинку №45 по вулиці Мічуріна, смт. Ювілейне, Дніпропетровського району, Дніпропетровської областї.
У пункті 2 договору зазначено, що вказана квартира, належала ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на підставі свідоцтва на право власності на житло, виданого Ювілейною селищною радою, Дніпропетровського району, Дніпропетровської області, від 13.12.2001, зареєстрованого Комунальним підприємством Новомосковське міжрайонне бюро технічної інвентаризаціїв реєстрову книгу за №2604-8.
21.11.2004 Комунальним підприємством Новомосковське міжрайонне бюро технічної інвентаризаціїбуло проведено реєстрацію права власності на квартиру №5 в житловому будинку №45 по вул. Мічуріна, смт. Ювілейне, Дніропетровського району, Дніропетровської області за позивачем, як новим власником цієї квартири, зазначивши підставу виникнення права власності укладений договір, про що, Комунальним підприємством Новомосковське міжрайонне бюро технічної інвентаризаціївидано витяг про реєстращю права власності на нерухоме майно №5520399 від 21.11.2004. Після чого, до технічного паспорту на квартиру №5 в житловому будинку №45 по вул. Мічуріна, смт. Ювілейне, Дніропетровського району, Днтропетровської області, Комунальним підприємством Новомосковське міжрайонне бюро технічної інвентаризаціїбуло внесено відповідний запис, яким бувших співвласників цієї квартири ОСОБА_2 та ОСОБА_3 змінено на нового власника квартири ОСОБА_1
На даний час у квартирі позивача №5 в житлового будинку №45 по вул. Мічуріна, смт. Ювілейне, Дніпропетровського району, Дніпропетровської області крім нього, зареєстровані та проживають: дружина - ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_1, син його дружини - ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_2, син його дружини - ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_3, та його син - ОСОБА_9, ІНФОРМАЦІЯ_4.
Крім членів його сімї, на даний час у квартирі №5 в житловому будинку №45 по вулищ Мічуріна, смт. Ювілейне, Дніпропетровського району, Дніпропетровської області все ще продовжує бути зареєстрованою ОСОБА_2, яка є бувшим співвласником квартири.
ОСОБА_2 неодноразово обіцяла позивачу знятися з реєстраційного обліку в його квартирі у добровільному порядку, але до цих пір не зробила цього. Хоча з моменту продажу квартири №5 в житловому будинку №45 по вул. Мічуріна, смт. Ювілейне, Дніпропетровського району, Дніпропетровської області, ОСОБА_2 припинила своє право власності на цю квартиру та, відповідно, втратила право користування та розпорядження нею.
Просив усунути перешкоди у здійсненні права користування та розпорядження квартирою шляхом зняття з реєстрації відповідача.
В судове засідання позивач не зявився. Надав на адресу суду заяву про розгляд справи без його участі. Позовні вимоги підтримує. Просив винести заочне рішення по справі.
Відповідач до суду не з?явився, не надавши заяву про розгляд справи у її відсутність.
Представник третьої особи відділення паспортної реєстрації і міграційної роботи Дніпропетровського РВ УМВС України в Дніпропетровській області до суду не з?явився, надавши заяву про розгляд справи у його відсутність та винесення рішення на розсуд суду.
Дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного.
Відповідно до договору купівлі-продажу від 13.11.2004 року позивач купив квартиру АДРЕСА_1.
13.11.2004 договір був зареєстрований в державному реестрі правочинів, про що, приватним нотаріусом Дніпропетровського нотаріального округу ОСОБА_10, було видано витяг про реєстрацію в Державному реестрі правочинів №309667 від 13.11.2004.
На даний час у квартирі позивача №5 в будинку №45 по вул. Мічуріна, смт. Ювілейне, Дніпропетровського району, Дніпропетровської області крім нього, зареєстровані та проживають: дружина - ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_1, син його дружини - ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_2, син його дружини - ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_3, та його син - ОСОБА_9, ІНФОРМАЦІЯ_4.
Крім членів його сімї, на даний час у квартирі №5 в житловому будинку №45 по вулищ Мічуріна, смт. Ювілейне, Дніпропетровського району, Дніпропетровської області все ще продовжує бути зареєстрованою ОСОБА_2, яка є бувшим співвласником квартири.
ОСОБА_2 неодноразово обіцяла позивачу знятися з реєстраційного обліку в його квартирі у добровільному порядку, але до цих пір не зробила цього. Хоча з моменту продажу квартири №5 в житловому будинку №45 по вул. Мічуріна, смт. Ювілейне, Дніпропетровського району, Дніпропетровської області, ОСОБА_2 припинила своє право власності на цю квартиру та, відповідно, втратила право користування та розпорядження нею.
Відповідно до ч. 1 статті 317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Право власності є непорушним.
Згідно частини 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
За нормами ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користуватися та розпоряджатися своїм майном.
Частина 2 ст. 386 ЦК України визначає, що власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися з вимогою про заборону вчинення нею дії, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.
Керуючись ст.ст.3, 10, 11, 60, 61, 212, 215, 214, 224, 226 ЦПК України, ст.ст. 317, 321, 386, 391 ЦК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити повністю.
Усунути перешкоди у здійсненні права користування та розпорядження квартирою №5 в буд. 45 по вул. Мічуріна в смт. Ювілейне, Дніпропетровського району , Дніпропетровської області, шляхом зняття ОСОБА_2 Віроніки Володимирівни з реєстраційного обліку в даній квартирі.
Зобовязати відділення паспортної реєстрації і іміграції роботи Дніпропетровського РВ УМВС України в Дніпропетровській області зняти ОСОБА_2 Віроніку Володимирівну, ІНФОРМАЦІЯ_5, з реєстраційного обліку в квартирі АДРЕСА_2.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Головуючий С.А. Борисов