У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 листопада 2012 року м. Рівне

Колегія суддів судової палати з розгляду цивільних справ апеляційного суду Рівненської області у складі :

головуючого судді: ОСОБА_1,

суддів Хилевича С.В., Шеремет А.М.,

секретар судового засідання Панас Б.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу ОСОБА_2 на рішення Рівненського районного суду від 02 листопада 2010 року у справі за позовом ОСОБА_3, ОСОБА_4 до ОСОБА_5, ОСОБА_6, Малошпаківської сільської Ради про виділ частки із спільної сумісної власності подружжя, визнання права власності на спадкове майно, -

в с т а н о в и л а :

Рішенням Рівненського районного суду від 02 листопада 2010 року, позовні вимоги ОСОБА_3, ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про виділ частки із спільної сумісної власності подружжя, визнання права власності на спадкове майно (із змінами і доповненнями позовних вимог) задоволено частково.

Визнано за ОСОБА_3 право власності на 1/2 частину житлового будинку з надвірними будівлями № 6 по вул. Лесі Українки в с. Іваничі Рівненського району Рівненської області, як на частку в спільній сумісній власності подружжя.

Визнано недійсною заяву про відмову від прийняття спадщини після ОСОБА_7 від 03 вересня 2003 року, вчинену від імені ОСОБА_3, посвідчену Малошпаківською сільською радою.

Визнано за ОСОБА_3 право власності на 1/6 частину житлового будинку з надвірними будівлями № 6 по вул. Лесі Українки в с. Іваничі Рівненського району Рівненської області, як на спадкове майно після смерті чоловіка.

Визнано за ОСОБА_4 право власності на 1/6 частину житлового будинку з надвірними будівлями № 6 по вул. Лесі Українки в с. Іваничі Рівненського району Рівненської області, як на спадкове майно після смерті батька.

Внесено зміни в свідоцтво про право на спадщину за законом від 25 квітня 2008 року, виданого Рівненською районною державною нотаріальною конторою (спадкова справа Рівненської районної державної нотаріальної контори № 603/2003, запис в реєстрі № 2-690) в частині частки спадкового майна, на яке видане свідоцтво, а саме замість всього майна - 1/3 частину спадкового майна - 1/6 частину житлового будинку.

Внесено зміни в свідоцтво про право на спадщину за законом від 16 вересня 2003 року, виданого Рівненською районною державною нотаріальною конторою (спадкова справа Рівненської районної державної нотаріальної контори № 603/2003, запис в реєстрі № 2-1349) в частині частки спадкового майна, на яке видане свідоцтво, а саме замість ____________________________________________________________________________

Провадження№ 22-ц-1790/2064/2012 Головуюча у І інстанції Остапчук Л.В.

Доповідач Шимків С.С.

всього земельного паю -1/3 його частина.

Визнано частково незаконним договір купівлі-продажу житлового будинку № 6 по вул. Лесі Українки в с. Іваничі Рівненського району Рівненської області від 09.03.2010 року, посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_8, зареєстрований в реєстрі за № 218 в частині продажу 5/6 частин цього житлового будинку.

Решта позовних вимог залишена без розгляду.

26 жовтня 2012 року Огреб.Г.А., яка не брала участі у справі, але вважає, що суд вирішив питання про її права та обов"язки, оскаржила рішення суду в апеляційному порядку.

У поданій апеляційній скарзі зазначає, що 22 квітня 2010 року між нею та відповідачем ОСОБА_6 був укладений договір іпотеки за реєстровим № 383, який посвідчений у встановленому порядку.

Предметом даного договору є житловий будинок з надвірними будівлями та земельна ділянка площею 0,2500 га, що знаходяться по вул. Лесі Українки, 6 в с. Іваничі, Рівненського району.

Іпотекодавцем виступав ОСОБА_6, а іпотекодержателем вона - ОСОБА_2.

Оскільки ОСОБА_6 не виконує своїх зобов"язань відповідно до умов договору позики від 22 квітня 2010 року стосовно повернення їй 64000 грн. та порушив обов"язки, встановлені договором іпотеки, вона вирішила звернути стягнення на предмет іпотеки.

На підставі зазначеного, оскаржуваного рішення суду зареєстровано право спільної часткової власності на 1/6 частину житлового будинку з надвірними будівлями за ОСОБА_4, 4/6 частини за ОСОБА_3 та на 1/6 частини за ОСОБА_6.

На її думку судом не взято до уваги ту обставину, що на час ухвалення судового рішення, на будинковолодіння, яке є предметом іпотеки, було накладено заборону. Після винесення оскаржуваного рішення у власності іпотекодавця ОСОБА_6 залишилася тільки 1/6 частина будинковолодіння.

З наведених підстав просить скасувати оскаржуване рішення та ухвалити нове рішення, яким у задоволенні позову ОСОБА_3, ОСОБА_4 відмовити.

Перевіривши матеріали справи та доводи апеляційної скарги, заслухавши пояснення учасників процесу, колегія суддів приходить до висновку, що апеляційна скарга підлягає відхиленню з таких підстав.

Згідно ст. 303 ЦПК України під час розгляду справи в апеляційному порядку апеляційний суд перевіряє законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів апеляційної скарги та вимог, заявлених у суді першої інстанції.

Кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Іпотека (застава) застава землі, нерухомого майна, при якій земля та (або) майно, що становить предмет застави, залишається у заставодавця або третьої особи. Кредит, отриманий під заставу нерухомого майна називається Іпотечним кредитом.

Закон України "Про іпотеку", ухвалений у червні 2003 року, визначає іпотеку, як вид забезпечення виконання зобов'язання позичальника перед кредитором заставою нерухомого майна, що полягає у праві кредитора (у разі невиконання боржником своїх зобов'язань) задовольнити свої грошові вимоги за рахунок вартості заставленого нерухомого майна.

Статтею 589 ЦК України визначені правові наслідки невиконання зобов'язання, забезпеченого заставою.

Цією правовою нормою встановлено, що у разі невиконання зобов'язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави.

За рахунок предмета застави заставодержатель має право задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобов'язання, необхідних витрат на утримання заставленого майна, а також витрат, понесених у зв'язку із пред'явленням вимоги, якщо інше не встановлено договором.

Статтею 23 ЗУ "Про іпотеку" передбачено, що у разі переходу права власності (права господарського відання) на предмет іпотеки від іпотекодавця до іншої особи, у тому числі в порядку спадкування чи правонаступництва, іпотека є дійсною для набувача відповідного нерухомого майна, навіть у тому випадку, якщо до його відома не доведена інформація про обтяження майна іпотекою.

Особа, до якої перейшло право власності на предмет іпотеки, набуває статус іпотекодавця і має всі його права і несе всі його обовязки за іпотечним договором у тому обсязі і на тих умовах, що існували до набуття ним права власності на предмет іпотеки.

Судом встановлено, що згідно оскаржуваного рішення суду до ОСОБА_4 перейшло право власності на 1/6 частину житлового будинку з надвірними будівлями, а до ОСОБА_3 - на 4/6 частини даного будинковолодіння. Решта будинковолодіння належить ОСОБА_6.

За таких обставин, враховуючи правила ст. 23 ЗУ "Про іпотеку", доводи апеляційної скарги про порушення прав ОСОБА_2 є безпідставними, оскільки ОСОБА_3, ОСОБА_4 набули статус іпотекодавця на всі його права і несуть разом з ОСОБА_6 всі його обовязки за іпотечним договором у тому обсязі і на тих умовах, що існували до набуття ними права власності на предмет іпотеки.

Перевіряючи законність рішення суду у межах доводів апеляційної скарги, колегія суддів не вбачає підстав для його скасування чи зміни.

Керуючись ст.ст. 303, 307, 308, 313-315 ЦПК України, колегія суддів, -

у х в а л и л а :

Апеляційну скаргу ОСОБА_2 відхилити.

Рішення Рівненського районного суду від 02 листопада 2010 року залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення та може бути оскаржена безпосередньо до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ протягом двадцяти днів з дня набрання нею законної сили.

Головуючий-суддя Шимків С.С.

Судді: Хилевич С.В.

ОСОБА_9