№ 2-244/12
№ 2/404/919/12
15 лютого 2012 року Баглійський районний суд м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області у складі:
головуючого судді Подобєд О.К.,
при секретарі Севастьяновій Л.Н.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Дніпродзержинську цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа сектор громадянства, реєстрації міграції фізичних осіб Баглійського РВ ДМУ УМВС України в Дніпропетровській області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, усунення перешкод у користуванні власністю, -
ОСОБА_1 (надалі Позивач) звернулася до суду з позовною заявою, в якій просить суд визнати ОСОБА_2, 25.02.1971 р. н. (надалі Відповідач), таким, що втратив право користування житловим приміщенням в будинку за адресою м. Дніпродзержинськ, Дніпропетровської області, провулок Астраханський, 27, усунути перешкоди у користуванні житлом. В позовній заяві посилається на те, що відповідач її синз 2010 року не мешкає за зазначеною адресою. Де він мешкає на теперішній час, їй невідомо. Його особистих речей в будинку не має, за комунальні послуги він не сплачує.
В судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала у повному обсязі, на їх задоволенні наполягала.
Третя особа сектор громадянства, реєстрації міграції фізичних осіб Баглійського РВ ДМУ УМВС України в Дніпропетровській області в судове засідання свого представника не направив. Про дату й час судового засідання був повідомлений належним чином.
Відповідач був повідомлений належним чином, у відповідності з нормами ст. 74 ЦПК України. Проте не зявився в судове засідання, заперечень на позов, будь-яких клопотань та документів не надав. Позивачем були надані докази про його виклик до суду шляхом подання оголошення до друкованих засобів масової інформації газети «Вісті Придніпровя» № 91 (1279) від 24.11.2011 р. У звязку із чим, суд вважає за можливе розглянути дану справу в судовому засіданні за відсутності відповідача, за наявними в справі доказами із прийняттям заочного рішення в порядку глави VIII ЦПК України.
Вислухавши пояснення позивача, допитавши свідків, дослідивши матеріали справи, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню, з наступних підстав.
Судом встановлені наступні факти.
Відповідач зареєстрований за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1, б. 27.
ОСОБА_1 на праві приватної власності належить будинок за адресою: м. Дніпродзержинськ Дніпропетровської області, провулок Астраханський, буд. 27, на підставі договору купівлі-продажу від 26.07.2010р., реєстр № 831. Договір посвідчений приватним нотаріусом Дніпродзержинського міського нотаріального округу ОСОБА_3
Згідно довідки від 11.02.2012 року, власником будинку є ОСОБА_1 Крім неї, в будинку зареєстрований відповідач ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, який не мешкає за зазначеною адресою з січня 2011 року, за комунальні послуги не сплачує, його особисті речі в будинку відсутні.
Свідок ОСОБА_4 в судовому засіданні підтвердила факт не проживання ОСОБА_2 з 2011 року.
Позивачка, як власник домоволодіння, є належним позивачем по справі і правомірно звертається за захистом своїх прав до суду.
Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
В статях 71, 163 Житлового кодексу України зазначено, що у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається займане жиле приміщення протягом шести місяців. Тимчасова відсутність наймача та членів його сімї не звільняє їх від виконання обовязків за договором найму жилого приміщення. Якщо наймач або члени його сімї були відсутні з поважних причин понад цей строк, його за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору судом, крім того, передбачені підстави збереження за тимчасово відсутніми наймачем або членами його сімї жилого приміщення понад шість місяців.
Відповідач не надав суду доказів, а судом при розгляді справи не встановлені підстави збереження жилого приміщення за ним понад шість місяців.
Відповідно до вимог ст. 72 Житлового кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку.
Заява позивачки про відсутність відповідача в спірному домоволодінні підтверджується довідкою про склад сімї, згідно з якою ОСОБА_2 за адресою м. Дніпродзержинськ Дніпропетровської області провулок Астраханський, 27, не проживає з січня 2011 року, його особисті речі в будинку відсутні.
Таким чином суд встановив, що відповідач за місцем реєстрації в будинку за адресою м. Дніпродзержинськ, Дніпропетровської області провулок Астраханський, 27, не проживає понад шість місяців без поважних причин, а тому може бути визнаний особою, що втратив право користування житловим приміщенням.
Згідно ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» - зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється протягом семи днів на підставі рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням.
Таким чином, суд вважає доведеними обставини позовних вимог, позов обґрунтований і підлягає задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 41, 55, 124 Конституції України, Законом України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», ст. ст. 71, 72, 163 ЖК України, ст.3, 16, 316, 391 ЦК України, ст. ст. 3, 10, 11 209, 212 215, 218, 224-233 ЦПК України, суд,
Позовні вимоги задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, 25.02.1971 р. н., таким, що втратив право користування житловим приміщенням домоволодінням, розташованим за адресою: м. Дніпродзержинськ, Дніпропетровської області, провулок Астраханський, 27, що є підставою для зняття його з реєстрації за адресою м. Дніпродзержинськ, Дніпропетровської області, провулок Астраханський, 27.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії до Баглійського районного суду м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом..

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через Баглійський районний суд м. Дніпродзержинська шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги до апеляційного суду Дніпропетровської області

Суддя О.К. Подобєд