Броварський міськрайонний суд Київської області
провадження № 2/1007/3637/2012
РІШЕННЯ

Іменем України

18 грудня 2012 року м. Бровари

Броварський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого-судді ОСОБА_1,
при секретарі ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5, третя особа: Броварська міська рада Київської області про визнання права власності на частку житлового будинку за набувальною давністю,

в с т а н о в и в :

У листопаді 2012 року ОСОБА_3 звернулася до суду з позовом, у якому зазначала, що вона з 13 лютого 1979 року по даний час проживає разом із сімєю у житловому будинку за адресою: місто Бровари Київської області, вулиця 8-го зїзду Рад, 15.

Власником даного будинку на підставі свідоцтва про право власності на житловий будинок № 709, виданого на підставі рішення виконавчого комітету Броварської міської ради Київської області № 242 від 30 березня 1978 року, зареєстрованого Переяслав-Хмельницьким міжрайонним бюро технічної інвентаризації 20 квітня 1973 року за № 3775, була ОСОБА_6, яка померла 07 жовтня 1983 року.

Після смерті власника будинку ОСОБА_6, син померлої, він же її (позивача) чоловік, ОСОБА_7 успадкував 4/5 частки вказаного житлового будинку, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 05 грудня 1984 року, посвідченим державним нотаріусом Броварської міської державної нотаріальної контори Київської області за № 1-3251, зареєстрованим 25 грудня 1984 року Бориспільським бюро технічної інвентаризації за № 3775.

У даному свідоцтві зазначено, що свідоцтво про право на спадщину на 1/5 частку будинку ще не видано.

24 червня 1994 року ОСОБА_7 помер. Після смерті чоловіка вона, ОСОБА_3, успадкувала 4/5 частки житлового будинку № 15 по вулиці 8-го зїзду Рад у місті Броварах Київської області та є їх власником, про що свідчить свідоцтво про право на спадщину за законом від 01 серпня 1995 року, посвідчене державним нотаріусом Броварської міської державної нотаріальної контори Київської області за № 3993, зареєстроване у Броварському бюро технічної інвентаризації 16 серпня 1995 року за № 3775.

Після смерті першого власника будинку ОСОБА_6 у встановлений законом строк до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини подав ще й інший син спадкодавця ОСОБА_8, який мав право на отримання свідоцтва про право на спадщину на 1/5 частку жилого будинку № 15 по вулиці 8-го зїзду Рад у місті Броварах Київської області. Проте за отриманням такого свідоцтва до нотаріальної контори він не звертався, а 03 липня 1995 року помер.

Спадкоємцями ОСОБА_8 являлись його дружина ОСОБА_9, яка померла 27 жовтня 2000 року, та дві його дочки ОСОБА_4 та ОСОБА_5, відповідачі у справі, які ні після смерті батька ОСОБА_8, ні після смерті матері ОСОБА_9 про свої права на 1/5 частку житлового будинку № 15 по вулиці 8-го зїзду Рад у місті Броварах Київської області не заявляли.

На даний час зазначена вище 1/5 частка житлового будинку рахується за ОСОБА_6, яка померла 07 жовтня 1983 року.

Вона, ОСОБА_3, більше 33 років проживає у житловому будинку № 15 по вулиці 8-го зїзду Рад у місті Броварах Київської області, понад 17 років є власником 4/5 часток цього житлового будинку, добросовісно, відкрито і безперервно володіє цим житловим будинком, що можуть підтвердити свідки.

Відповідно до вимог ч. ч. 1, 4 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років набуває право власності на це майно (набувальна давність). Право власності на нерухоме майно набувається за рішенням суду.

Просила визнати за нею за набувальною давністю право власності на 1/5 частку житлового будинку А-1, загальною площею 98,8 м2, житловою площею 55,8 м2, із господарськими будівлями та спорудами: сарай Б, погріб В, вбиральня Г, сарай Д, колодязь К та огорожа N, що знаходяться за адресою: Київська область, місто Бровари, вулиця 8-го зїзду Рад, 15.

Позивач ОСОБА_3 та її представник ОСОБА_10 у суді позов підтримали, просили суд задовольнити його.

Відповідач ОСОБА_4 у судове засідання не зявилася, подала до суду заяву, у якій вказує на те, що проти задоволення позовних вимог ОСОБА_3 вона не заперечує, просить розглянути справу за її відсутності.

Відповідач ОСОБА_5 у судове засідання теж не зявилася, про час і місце судового розгляду повідомлялася належним чином, про причини неявки суд не повідомила, заява про розгляд справи за її відсутності до суду не надходила.

Третя особа: Броварська міська рада Київської області у суд не зявилася, направила до суду письмові пояснення на позов, у яких зазначає, що, виходячи із матеріалів справи, враховуючи, що позивач ОСОБА_3 з 1979 року проживає у житловому будинку № 15 по вулиці 8-го зїзду Рад у місті Броварах Київської області, після смерті у 1983 році власника будинку ОСОБА_6 право власності на 1/5 частку даного будинку до цього часу не оформлене, можна стверджувати, що позивач ОСОБА_3 добросовісно заволоділа чужим майном та продовжує відкрито і безперервно володіти ним. Просила розглянути справу згідно із вимогами чинного законодавства без участі їхнього представника.

Заслухавши пояснення позивача, його представника, показання свідків, дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Суд встановив, що згідно із свідоцтвом № 709 на право особистої власності на жилий будинок ОСОБА_6, яка померла 07 жовтня 1983 року, належав житловий будинок № 15 по вулиці 8-го зїзду Рад у місті Броварах Київської області.

Із спадкової справи до майна померлої 07 жовтня 1983 року ОСОБА_6 вбачається, що із заявами про прийняття спадщини після її смерті до нотаріальної контори звернулися два сини померлої: ОСОБА_8 і ОСОБА_7 та три дочки померлої: ОСОБА_11, ОСОБА_12 і ОСОБА_13.

Із свідоцтва про право на спадщину за законом від 05 грудня 1984 року, посвідченого державним нотаріусом Броварської міської державної нотаріальної контори Київської області за № 1-3251, зареєстрованиого 25 грудня 1984 року Бориспільським бюро технічної інвентаризації за № 3775, вбачається, що власником 4/5 часток зазначеного житлового будинку № 15 по вулиці 8-го зїзду Рад у місті Броварах Київської області у порядку спадкування став син померлої ОСОБА_7 у звязку з відмовою на його користь від належних часток у спадщині трьох сестер ОСОБА_11, ОСОБА_12 і ОСОБА_13.

З даного свідоцтва про право на спадщину за законом від 05 грудня 1984 року видно, що на 1/5 частку вказаного вище житлового будинку свідоцтво про право на спадщину

не видавалось.

Згідно із свідоцтвами про смерть серії І-БК № 277775 і серії І-БК № 357774 ОСОБА_7 помер 24 червня 1994 року, ОСОБА_8 помер 03 липня 1995 року.

01 серпня 1995 року Броварською міською державною нотаріальною конторою Київської області позивачу ОСОБА_3 було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на 4/5 частки житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель, розташованих за адресою: Київська область, місто Бровари, вулиця 8-го зїзду Рад, 15.

16 серпня 1995 року право власності позивача ОСОБА_3 на вказаних 4/5 частки житлового будинку зареєстровано Броварським міжміським бюро технічної інвентаризації у реєстровій книзі за № 3775.

Відповідно до спадкової справи до майна померлого 03 липня 1994 року ОСОБА_8 спадщину після його смерті у виді грошових вкладів згідно із ощадними книжками прийняла його дружина ОСОБА_9, яка померла 27 жовтня 2000 року.

За повідомленням Броварської міської державної нотаріальної контори Київської області від 20 листопада 2012 року за № 3192/01-16/01-09 спадкова справа до майна померлої 27 жовтня 2000 року ОСОБА_9 не відкривалась.

Судом встановлено, що на момент розгляду справи право власності на житловий будинок № 15 із господарськими будівлями та спорудами по вулиці 8-го зїзду Рад у місті Броварах Київської області зареєстровано за ОСОБА_3 на 4/5 частки та ОСОБА_6 на 1/5 частку, що підтверджується листом Комунального підприємства Броварської міської ради Київської області Броварське бюро технічної інвентаризації № 738 від 18 грудня 2012 року.

З 13 лютого 1979 року позивач ОСОБА_3 зареєстрована та проживає у цьому житловому будинку, право власності на 1/5 частку якого рахується за померлою 07 жовтня 1983 року ОСОБА_6, що підтверджується паспортом громадянина України серії СМ № 388269, виданим на імя позивача.

Згідно із вимогами ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

За змістом ч. ч. 1, 4 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду.

Факт добросовісного заволодіння ОСОБА_3 чужим майном 1/5 часткою житлового будинку № 15 по вулиці 8-го зїзду Рад у місті Броварах Київської області, відкритого та безперервного володіння нею цим нерухомим майном підтверджується показаннями свідків ОСОБА_14 та ОСОБА_15, актом обстеження житлових умов від 29 січня 2008 року.

Оцінивши досліджені у судовому засіданні докази в їх сукупності, враховуючи наведені вище обставини, факт відкритого, безперервного володіння позивачем нерухомим майном протягом більше десяти років, суд дійшов висновку, що позов ОСОБА_3 є обґрунтованим та підлягає задоволенню, тому за нею за набувальною давністю необхідно визнати право власності на 1/5 частку житлового будинку із господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться за адресою: Київська область, місто Бровари, вулиця 8-го зїзду Рад, 15.

На підставі викладеного вище, керуючись ст. ст. 3, 11, 60, 174, 212 215 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на 1/5 частку житлового будинку А-1, загальною площею 98,8 м2, житловою площею 55,8 м2, із господарськими будівлями та спорудами: сарай Б, погріб В, вбиральня Г, сарай Д, колодязь К та огорожа N, що розташовані за адресою: Київська область, місто Бровари, вулиця 8-го зїзду Рад, 15.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Київської області через Броварський міськрайонний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Дутчак І.М.