Справа № 916/3932/12
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 листопада 2012 року м.Тлумач

Тлумацький районний суд Івано-Франківської області у складі:

головуючого - судді Гавриш Я.М.

з участю: секретаря Гуцуляк Г.Я.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Тлумачі справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів ОСОБА_4 сільська рада Тлумацького району Івано-Франківської області про визнання права власності на земельну ділянку, -

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів ОСОБА_4 сільська рада Тлумацького району про визнання права власності на земельну ділянку Діл. 1 площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку і споруд, що розташована в с. Сокирчин Тлумацького району по вул. Надністрянська та посвідченої державним актом на право приватної власності на землю серії І-ІФ № 018610, що виданий 07.11.2000 року ОСОБА_4 сільською радою Тлумацького району, з тих підстав, що 10 березня 2001 року між ним та ОСОБА_5 укладено договір купівлі-продажу домоволодіння №14 по вул. Дністровська (в даний час вул. Надністрянська №17) в с. Сокирчин Тлумацького району Івано-Франківської області. Даному домоволодінню (садибі) належить земельна ділянка площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку і споруд на території с. Сокирчин Тлумацького району по вул. Надністрянська.

Право власності на вказану земельну ділянку посвідчено державним актом на право приватної власності на землю серії І-ІФ №018610, що виданий 07.11.2000р. ОСОБА_4 сільською радою та зареєстрованого в Книзі записів державних актів за №59.

Вказаний вище договір купівлі-продажу від 10.03.2001р. посвідчено ОСОБА_6, державним нотаріусом Тисменицької державної нотаріальної контори та зареєстровано в реєстрі за №1-401. Договір також зареєстрований в Івано-Франківському ОБТІ.

Після підписання договору, ОСОБА_5 передав йому ключі від будинку, правовстановлюючі і технічні документи на нього та державний акт на право приватної власності на землю.

Починаючи з 10.03.2001 року позивач почав користуватися земельною ділянкою.

Перелічені вище обставини підтверджує наступними доказами: договором купівлі-продажу від 10.03.2001р., державним актом на право приватної власності на землю від 07.11.2000р. та довідкою ОСОБА_4 сільської ради №953-954 від 30.10.12р., №956-957 від 31.10.12р.

11 грудня 2007 року ОСОБА_5 помер. Спадкоємцями останнього за законом першої черги є його діти - відповідачі по справі ОСОБА_2 та ОСОБА_3.

Проте, на даний час він не може отримати на своє ім'я державний акт на землю в зв'язку з тим, що на думку органу місцевого самоврядування укладена угода стосується тільки домоволодіння (садиби), а не земельної ділянки. Укласти іншу угоду, тобто угоду щодо спірної земельної ділянки, в даний час, неможливо, у зв'язку із смертю продавця - ОСОБА_5

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з`явився, однак подав до суду письмову заяву в якій позов підтримує та просить справу розглянути без його участі.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилися, однак подали до суду письмові заяви про розгляд справи у їх відсутності та щодо визнання позову.

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів ОСОБА_4 сільська рада Тлумацького району в судове засідання не з`явився, однак подав до суду письмову заяву про розгляд справи у відсутності представника третьої особи та вказав, що не заперечує щодо задоволення позову.

Суд, дослідивши та оцінивши дані, що містяться в письмових доказах по справі, вважає, що позов підлягає до задоволення, з таких підстав:

Судом встановлено, що 10 березня 2001 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_5 укладено договір купівлі-продажу домоволодіння №14 по вул. Дністровська (вул. Наддністрянська №17) в с.Сокирчин Тлумацького району Івано-Франківської області (а.с.7). При цьому вони не уклали будь-якої цивільно-правової угоди з приводу земельної ділянки площею 0,25 га, яка згідно державного акта на право приватної власності на землю серії І-ІФ №018610, що виданий 07.11.2000 року ОСОБА_4 сільською радою Тлумацького району призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку і споруд (а.с.8).

Згідно ч.1 ст.30 Земельного кодексу України (в редакції 1990 року), що була чинною на час виникнення спірних правовідносин, визначено, що при переході права власності на будівлю і споруду разом з цими об'єктами переходить у розмірах, передбачених ст. 67 цього Кодексу, і право власності або право користування земельною ділянкою без зміни її цільового призначення і, якщо інше не передбачено у договорі відчуження - будівлі та споруди.

11.12.2007 року продавець ОСОБА_5 помер (а.с.9).

Таким чином за позивачем ОСОБА_1 слід визнати право власності на земельну ділянку Діл. 1 площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку і споруд, що розташована в с.Сокирчин Тлумацького району по вул. Надністрянська.

На підставі ст.30 ЗК України (в редакції 1990 року), керуючись ст.ст.174, 212-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.Визнати за ОСОБА_7 право власності на земельну ділянку Діл.1 площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку і споруд, що розташована в с. Сокирчин Тлумацького району по вул. Надністрянська та посвідчена державним актом на право приватної власності на землю серії І-ІФ №018610, що виданий 07.11.2000 року ОСОБА_4 сільською радою Тлумацького району Івано-Франківської області на імя ОСОБА_5.

Рішення суду може бути оскаржено до Апеляційного суду Івано-Франківської області через Тлумацький районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, які не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили в порядку встановленому ст.223 ЦПК України.

Головуючий Я.М. Гавриш