Справа № 1809/2097/2012
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24 грудня 2012 року Кролевецький районний суд Сумської області

в складі судді Сірої Г.І.,

за участі секретаря Цимбал І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Кролевець справу за позовом ОСОБА_1 до Локнянської сільської ради Кролевецького району, відділу Держкомзему у Кролевецькому районі, Кролевецької районної державної адміністрації про визнання права на земельні ділянки в порядку спадкування, -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулася до суду з указаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що 11 січня 2004 року в селі Локня Кролевецького району у віці 91 рік померла її баба ОСОБА_2. На випадок своєї смерті баба залишила розпорядження, за яким все належне їй на день смерті майно вона заповіла її батьку ОСОБА_3. Заповіт баби був посвідчений у виконавчому комітеті Локнянської сільської ради 10 лютого 1995 року. Даний заповіт ОСОБА_2 не змінювався і не скасовувався.

Батько в установленому законом порядку прийняв спадщину після смерті баби ОСОБА_2

До складу спадкового майна ОСОБА_2 входять:

- земельні ділянки загальною площею 2,539 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, та 0,965 га, для ведення особистого селянського господарства, що знаходяться на території Локнянської сільської ради Кролевецького району Сумської області та права на пайовий фонд майна колективного сільськогосподарського підприємства «Ленінський шлях», яке реорганізовано в СТОВ «Полісся» с.Локня Кролевецького району Сумської області, що підтверджується довідкою цього ж товариства № 290 від 02.11.2011р., в розмірі 2534,00 грн.

У відповідності до п.г) ч.1 ст.81 Земельного кодексу України громадяни набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Частина 1 ст.1297 ЦК України зобов'язує спадкоємця, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину.

Відповідно до пп.4.15 та 4.20 п.4 гл.10 розд.ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 р, № 296/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22.02.2012 р. за № 282/20595 видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.

Відповідно до пп. 4.20 п.4 гл.10 розд.ІІ вищезазначеного Порядку видача свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку нотаріусом проводиться на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку, витягу з Державного земельного кадастру про відсутність обмежень на земельну ділянку, витягу з поземельної книги, а також витягу з технічної документації з нормативної грошової оцінки земель. Про видачу свідоцтва про право на спадщину нотаріус проставляє відмітку у верхньому лівому куті державного акта на право власності на земельну ділянку відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 06.05.2009 № 439 «Про деякі питання посвідчення права власності на земельну ділянку».

На підставі звернення до нотаріуса ОСОБА_3 були видані свідоцтва про право на спадщину за законом, яка складається з:

- земельних ділянок загальною площею 2,539 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, та 0,965 га, для ведення особистого селянського господарства, що знаходяться на території Локнянської сільської ради Кролевецького району Сумської області і на які, згідно довідки відділу Держкомзему у Кролевецькому районі Сумської області за № 2532 від 31.10.2011 року, сервітути не встановлювалися, але передбачено встановлення наступних обмежень: використання земельних ділянок для ремонту лінійних інженерних споруд - ліній електропередач і за цільовим призначенням, які належали померлій на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серія РЗ № 720619 виданий Локнянською сільською радою 08 серпня 2002 року, зареєстрований у Книзі записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю за № 195.

Факт відсутності заборони (арешту) відчуження вказаного майна підтверджується витягом з відповідного реєстру, виданий Кролевецькою держнотконторою 08.11.2011 року.

Оцінка спадкового майна становить - 16811,08 грн. та 2930,32 грн. відповідно;

- права на пайовий фонд майна колективного сільськогосподарського підприємства «Ленінський шлях», яке реорганізовано в СТОВ «Полісся» с.Локня Кролевецького району Сумської області, що підтверджується довідкою цього ж товариства № 290 від 02.11.2011р., в розмірі 2534,00 грн., що належить спадкодавцю ОСОБА_2 на підставі Свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) серія СУ-УІІ-13 № 0080 видане 19 листопада 2001 року Локнянською сільською радою Кролевецького району Сумської області. Оцінка спадкового майна 2534,00 грн.

Відповідно до ч.1 ст.126 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державними актами.

Пунктом 1.1 Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, затвердженої наказом державного комітету України по земельних ресурсах від 04.05.1999 року № 43, зареєстрованої в Міністерстві юстиції України 04.08.1999 року за № 354/3647 передбачено, що право власності на землю і право постійного користування землею посвідчується державним актом:

- на право власності на земельну ділянку;

- на право постійного користування земельною ділянкою.

03 березня 2012 року ОСОБА_3 помер, не отримавши Державних актів на право власності на земельні ділянки площею 2,539 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, та 0,965 га, для ведення особистого селянського господарства, що знаходяться на території Локнянської сільської ради Кролевецького району, відкрилася спадщина на належне йому майно. Вона є єдиним спадкоємцем померлого, оскільки її мати, ОСОБА_4, також померла 03 березня 2012 року (згоріла з батьком в одному будинку). Осіб, які б мали право на обов'язкову частку у спадщині чи інших спадкоємців першої черги спадкоємців за законом немає.

Згідно з ч.1 ст.1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини у 6-місячний строк з часу відкриття спадщини, як встановлено ч.1 ст.1270 ЦК України.

Нею в установлений законом термін було подано до Кролевецької районної державної нотаріальної контори заяви про прийняття спадщини як після батька так і після матері, на підставі яких було заведено спадкові справи: номер у Спадковому реєстрі 53168606, номер у нотаріуса 24/2012 та номер у Спадковому реєстрі 53168573, номер у нотаріуса 23/2012 відповідно.

31 жовтня 2012 року нею були отримані свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку, загальною площею 1,707 га та на дві земельні ділянки, загальною площею 1,258 га для ведення особистого селянського господарства, які належали померлому ОСОБА_3 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії РЗ №720605, що розташовані на території Локнянської сільської ради.

Однак, відсутність документів Державних актів на імя ОСОБА_3 на земельні ділянки площею 2,539 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, та 0,965 га, для ведення особистого селянського господарства, що знаходяться на території Локнянської сільської ради Кролевецького району, які необхідні для вчинення нотаріальної дії, є підставою для відмови у її вчиненні (п.1 гл.13 розд.І Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України).

Виготовити Державні акти на імя ОСОБА_3 вона не має можливості, оскільки Інструкція про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, затвердженої наказом державного комітету України по земельних ресурсах від 04.05.1999 року № 43 передбачає процедуру розробки технічної документації зі складання державного акта на право власності на земельну ділянку. Відповідно до п.1.16 зазначеної Інструкції, технічна документація зі складання державного акта на право власності на земельну ділянку або на право постійного користування земельною ділянкою включає: заяву власника землі або землекористувача про складання державного акта.

Її батько, ОСОБА_3, у встановленому законом порядку прийняв спадщину після смерті баби ОСОБА_2, отримав свідоцтва про право на спадщину за законом відповідно до ч.1 ст.1296 ЦК України, однак оформити право власності на вказані земельні ділянки, як передбачено ст.1299 ЦК України, не встиг у звязку зі смертю.

Вона вважає, що право на земельні ділянки площею 2,539 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, та 0,965 га, для ведення особистого селянського господарства, що знаходяться на території Локнянської сільської ради Кролевецького району, які належали померлій 11 січня 2004 року ОСОБА_2 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серія РЗ №705619, виданий Локнянською сільською радою 08 серпня 2002 року, зареєстрований у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №196 та які прийняв у спадщину, однак не оформив на них право власності ОСОБА_3, який помер 03 березня 2012 року, можливо визнати за нею в порядку ч.1 ст.1266 ЦК України після смерті ОСОБА_2.

В судове засідання позивачка ОСОБА_1 та представник позивача ОСОБА_5 подали заяву про розгляд справи у їх відсутність. Із заяв також вбачається, що позовні вимоги вони підтримують в повному обсязі та просять суд їх задовольнити (а.с.48, 49).

Від відповідача Локнянської сільської ради надійшла заява про розгляд справи у відсутності їх представника, з позовними вимогами ОСОБА_1 сільська рада згодна та не заперечує проти винесення рішення на її користь (а.с.46).

Кролевецька районна державна адміністрація надала письмове клопотання про розгляд справи за відсутності її представника, в якому зазначено, що при вирішенні справи відповідач покладається на розсуд суду (а.с.37).

Відділ Держкомзему у Кролевецькому районі на розгляд справи в суді свого представника не направив, письмових заперечень щодо позову чи заяви про визнання позову не надав.

Дослідивши письмові докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.

11 січня 2004 року в селі Локня Кролевецького району померла баба позивачки -ОСОБА_2 (а.с.13). На випадок своєї смерті ОСОБА_2 залишила розпорядження, за яким все належне їй на день смерті майно вона заповіла батьку позивачки - ОСОБА_3. Заповіт ОСОБА_2 був посвідчений у виконавчому комітеті Локнянської сільської ради 10 лютого 1995 року. Даний заповіт ОСОБА_2 не змінювався і не скасовувався (а.с.14).

До складу спадщини ОСОБА_2, крім іншого майна, входять земельні ділянки загальною площею 2,539 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, та 0,965 га, для ведення особистого селянського господарства, що знаходяться на території Локнянської сільської ради Кролевецького району Сумської області.

ОСОБА_3 у встановленому законом порядку прийняв спадщину після смерті ОСОБА_2, отримавши відповідно до ч.1 ст.1296 ЦК України свідоцтва про право на спадщину за законом (а.с.17, 18, 20).

Відповідно до ст.126 Земельного кодексу України право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Згідно даного Закону права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

Відповідно до ч.1 ст.126 Земельного кодексу України (в редакції, яка діяла на час відкриття спадщини після смерті 11 січня 2004 року ОСОБА_2, а саме до 05.03.2009 року) право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою посвідчувалися державними актами.

ОСОБА_3 помер 03 березня 2012 року (а.с.15). Отримати державні акти та оформити право власності на земельні ділянки, які успадкував після смерті ОСОБА_2, як передбачено ст.1299 ЦК України, ОСОБА_3 не встиг у звязку зі смертю.

Виготовити Державні акти на імя ОСОБА_3 позивачка не має можливості, оскільки Інструкція про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, затвердженої наказом державного комітету України по земельних ресурсах від 04.05.1999 року № 43 передбачає процедуру розробки технічної документації зі складання державного акта на право власності на земельну ділянку. Відповідно до п.1.16 зазначеної Інструкції, технічна документація зі складання державного акта на право власності на земельну ділянку або на право постійного користування земельною ділянкою включає: заяву власника землі або землекористувача про складання державного акта.

Згідно п.1 Листа Верховного Суду України №19-3767/0/8-08 від 29.10.2008 року за рішенням суду не може здійснюватись перехід права власності на земельні ділянки та земельні частки (паї), щодо яких існує заборона на їх відчуження (крім передачі їх у спадщину, обміну земельної ділянки на іншу земельну ділянку відповідно до закону та вилучення (викупу) земельних ділянок для суспільних потреб), встановлена п.15 розділу Х «Перехідні положення» Земельного кодексу України. Не допускається також зміна їх цільового призначення. Пунктом 4 даного Листа також зазначено, що не може набуватись право власності на земельні ділянки за рішенням суду шляхом встановлення факту, що має юридичне значення.

Факт відсутності заборони (арешту) відчуження вищевказаного майна - земельних ділянок площею 2,539 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, та 0,965 га, для ведення особистого селянського господарства, що знаходяться на території Локнянської сільської ради Кролевецького району, вартістю 16811,08 грн. та 2930,32 грн. відповідно, підтверджується витягом з відповідного реєстру, виданий Кролевецькою держнотконторою 08.11.2011 року (а.с.19, 21).

Як вбачається з довідки Кролевецької районної державної нотаріальної контори інформація щодо посвідчення заповіту від імені ОСОБА_3 у Спадковому реєстрі відсутня (а.с.32). Згідно довідки, наданої приватним нотаріусом Кролевецького районного нотаріального округу (а.с.47), після смерті 03 березня 2012 року ОСОБА_3 була заведена спадкова справа №24/2012, заяву про прийняття спадщини подала ОСОБА_1 31 липня 2012 року.

Відповідно до ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Однак оформити право власності на земельні ділянки площею 2,539 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, та 0,965 га, для ведення особистого селянського господарства, що знаходяться на території Локнянської сільської ради Кролевецького району, які належали померлій 11 січня 2004 року ОСОБА_2 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серія РЗ №705619, виданий Локнянською сільською радою 08 серпня 2002 року, зареєстрований у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №196 та які прийняв у спадщину, однак не оформив на них право власності ОСОБА_3, позивачка не може, у звязку зі смертю останнього.

Саме тому позовні вимоги ОСОБА_1 щодо визнання за нею права на зазначені земельні ділянки в порядку спадкування за правом представлення після смерті ОСОБА_2, яка померла 11 січня 2004 року в с.Локня Кролевецького району суд вважає обґрунтованими, так як позасудовим шляхом оформити свої спадкові права позивачка не має можливості.

Оскільки ОСОБА_1 в установленому законом порядку прийняла спадщину після ОСОБА_3, яку останній в свою чергу прийняв після смерті ОСОБА_2, однак не оформив право власності на спадкове майно, інших спадкоємців попередньої черги спадкоємців за законом чи спадкоємців за заповітом, або осіб, які б мали право на обовязкову частку у спадщині судом не встановлено, тому право на земельні ділянки площею 2,539 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, та 0,965 га, для ведення особистого селянського господарства, що знаходяться на території Локнянської сільської ради Кролевецького району, які належали померлій 11 січня 2004 року ОСОБА_2 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серія РЗ №705619, виданий Локнянською сільською радою 08 серпня 2002 року, зареєстрований у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №196 та які успадкував, однак не оформив на них право власності ОСОБА_3, який помер 03 березня 2012 року в порядку спадкування за правом представлення після смерті ОСОБА_2, яка померла 11 січня 2004 року в с.Локня Кролевецького району слід визнати за ОСОБА_1.

Відповідно до ст.ст.16, 328, 373, 374, 392, 1216, 1217,1220, 1221, 1223, ч.1 ст.1266, ч.5 ст.1268, ч.1 ст.1269. ч.1 ст.1270 ЦК України, керуючись ст.ст.10, 11, 60, 209, 212, 214, 215 ЦПК України,

в и р і ш и в:

Визнати за ОСОБА_1 право на земельні ділянки площею 2,539 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, та 0,965 га, для ведення особистого селянського господарства, що знаходяться на території Локнянської сільської ради Кролевецького району, які належали померлій 11 січня 2004 року ОСОБА_2 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серія РЗ №705619, виданий Локнянською сільською радою 08 серпня 2002 року, зареєстрований у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №196 та які успадкував, однак не оформив на них право власності ОСОБА_3, який помер 03 березня 2012 року в порядку спадкування за правом представлення після смерті ОСОБА_2, яка померла 11 січня 2004 року в с.Локня Кролевецького району.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Сумської області через Кролевецький районний суд в десятиденний строк з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні при проголошенні судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу в десятиденний строк з дня отримання копії цього рішення.

Суддя