Апеляційний суд Чернівецької області
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 жовтня 2012 року м.Чернівці

Колегія суддів судовоі палати в цивільних справах Апеляційного суду Чернівецькоі області в складі:

головуючого Половінкіної Н.Ю.

суддів Савчук М.В., Бреславського О.Г.

секретаря Скрипник С.В.

за участю представника позивача ОСОБА_1 , відповідача ОСОБА_2, представника відповідача ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_4 до Щербинецької сільської ради Новоселицького району Чернівецької області, ОСОБА_2 з участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, ОСОБА_5, ОСОБА_6, Новоселицького комунального бюро технічної інвентаризації Чернівецької області, приватного нотаріуса Новоселицького районного нотаріального округу Чернівецької області ОСОБА_7 про визнання рішення, свідоцтва про право власності, витягу з реєстру прав власності та договору недійсними за апеляційною скаргою ОСОБА_2 на рішення Новоселицького районного суду Чернівецької області від 30 липня 2012 року,

встановила:

ОСОБА_4 у травні 2012 року звернулася до суду з позовом до Щербинецької сільської ради Новоселицького району Чернівецької області, ОСОБА_2 про визнання договору та свідоцтва про право власності недійсними.

Зазначала, що доручення від імені ОСОБА_4, посвідчене секретарем Щербинецької сільської ради Новоселицького району

Справа №22ц-1192 2012 рік Головуючий у 1 інстанції Вівчар Г.А.

Категорія:19/21 Доповідач Половінкіна Н.Ю.

Чернівецької області 29 березня 2004 року та зареєстроване в реєстрі за №23, підписано іншою особою.

Також вказувала, що рішенням Щербинецької сільської ради Новоселицького району Чернівецької області від 8 вересня 2004 року №39 оформлено право власності ОСОБА_4 на будинок №7 по вул.Вишнева с.Щербинці Новоселицького району Чернівецької області, за відсутності її звернення.

Тому вважала, що свідоцтво про право власності ОСОБА_4 на будинок №7 по вул.Вишнева с.Щербинці Новоселицького району Чернівецької області, видане виконавчим комітетом Щербинецької сільської ради Новоселицького району Чернівецької області 14 вересня 2004 року, є недійсним.

Просила визнати доручення від імені ОСОБА_4, посвідчене секретарем Щербинецької сільської ради Новоселицького району Чернівецької області 29 березня 2004 року та зареєстроване в реєстрі за №23, свідоцтво про право власності ОСОБА_4 на будинок №7 по вул.Вишнева с.Щербинці Новоселицького району Чернівецької області, виданого виконавчим комітетом Щербинецької сільської ради Новоселицького району Чернівецької області 14 вересня 2004 року на підставі рішення виконавчого комітету Щербинецької сільської ради Новоселицького району Чернівецької області від 8 вересня 2004 року №39, недійсними.

Під час розгляду справи ОСОБА_4 доповнила позовні вимоги, просила визнати доручення від імені ОСОБА_4, посвідчене секретарем Щербинецької сільської ради Новоселицького району Чернівецької області 29 березня 2004 року та зареєстроване в реєстрі за №24, рішення Щербинецької сільської ради Новоселицького району Чернівецької області від 8 вересня 2004 року №39 про оформлення права власності ОСОБА_4 на будинок №7 по вул.Вишнева с.Щербинці Новоселицького району Чернівецької області, витяг з реєстру прав власності на нерухоме майно Новоселицького комунального бюро технічної інвентаризації Чернівецької області від 17 вересня 2004 року №4766330, договору між ОСОБА_4 та ОСОБА_2 дарування житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями і спорудами, що знаходяться по вул.Вишнева,7 с.Шербинці Новоселицького району Чернівецької області, посвідченого приватним нотаріусом Новоселицького районного нотаріального округу Чернівецької області ОСОБА_7 23 вересня 2004 року, недійсними.

Залучено до участі у справі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, ОСОБА_5 ухвалою Новоселицького районного суду Чернівецької області від 24 травня 2012 року, ОСОБА_6 та Новоселицьке комунальне бюро технічної інвентаризації Чернівецької області - ухвалою Новоселицького районного суду Чернівецької області від 21 червня 2012 року, приватного нотаріуса Новоселицького районного нотаріального округу Чернівецької області ОСОБА_7- ухвалою Новоселицького районного суду Чернівецької області від 9 липня 2012 року.

Рішенням Новоселицького районного суду Чернівецької області від 30 липня 2012 року позов задоволено.

Вирішено питання про розподіл судових витрат.

ОСОБА_2 в апеляційній скарзі просить рішення Новоселицького районного суду Чернівецької області від 30 липня 2012 року скасувати та увалити нове рішення, яким у задоволенні позовних вимог паладійчук З.В. відмовити, посилаючись на порушення норм матеріального та процесуального права.

Колегія суддів вважає, що апеляційна скарга ОСОБА_2 підлягає задоволенню частково з наступних підстав.

Ухвалюючи судове рішення в частині визнання доручення від імені ОСОБА_4, виданого ОСОБА_2, яке посвідчене секретарем Щербинецької сільської ради Новоселицького району Чернівецької області 29 березня 2004 року та зареєстроване в реєстрі за №23, та доручення від імені ОСОБА_4, видане ОСОБА_8, яке посвідчене секретарем Щербинецької сільської ради Новоселицького району Чернівецької області 29 березня 2004 року та зареєстроване в реєстрі за №24, недійсними, суд першої інстанції керувався положеннями ч.3 ст.203, ч.1 ст.215 ЦК України та виходив з того, що правочин не підписаний ОСОБА_4

Водночас, задовольняючи позовні вимоги ОСОБА_4 про визнання рішення Щербинецької сільської ради Новоселицького району Чернівецької області від 8 вересня 2004 року №39, свідоцтва про право власності, витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно недійсними, суд першої інстанції послався на порушення вимог закону.

Мотивовано висновки суду першої інстанції відсутністю волевиявлення ОСОБА_4 на визначення права власності на будинок з належними до нього господарськими будівлями і спорудами, що знаходяться по вул.Вишнева,7 с.Шербинці Новоселицького району Чернівецької області, та порушення прав інших осіб.

Крім того, суд першої інстанції вважав встановленим, що свідоцтва про право власності, витяг з реєстру прав власності на нерухоме майно видано на підставі доручення від імені ОСОБА_4, яке посвідчене секретарем Щербинецької сільської ради Новоселицького району Чернівецької області 29 березня 2004 року та зареєстроване в реєстрі за №23, яке є недійсним.

Також суд першої інстанції дійшов висновку про недійсність договору між ОСОБА_4 та ОСОБА_2 дарування житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями і спорудами, що знаходяться по вул.Вишнева,7 с.Шербинці Новоселицького району Чернівецької області, посвідченого приватним нотаріусом Новоселицького районного нотаріального округу Чернівецької області ОСОБА_7 23 вересня 2004 року, з підстав недійсності свідоцтва про право власності на нерухоме майно.

Проте з такими висновками суду першої інстанції погодитися повністю не можна.

Відповідно до ч.1 ст.3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Частиною 2 ст.16 ЦК України статті визначено способи захисту цивільних прав та інтересів.

Предметом позову ОСОБА_4, тобто матеріально-правовою вимогою, стосовно якої остання просила ухвалити судове рішення є визнання рішення Щербинецької сільської ради Новоселицького району Чернівецької області від 8 вересня 2004 року №39 про оформлення права власності ОСОБА_4 на будинок №7 по вул.Вишнева с.Щербинці Новоселицького району Чернівецької області, свідоцтва про право власності ОСОБА_4 на будинок №7 по вул.Вишнева с.Щербинці Новоселицького району Чернівецької області, виданого виконавчим комітетом Щербинецької сільської ради Новоселицького району Чернівецької області 14 вересня 2004 року, витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно Новоселицького комунального бюро технічної інвентаризації Чернівецької області від 17 вересня 2004 року №4766330, недійсними.

При цьому ОСОБА_4 пов»язувався захист своїх прав та інтересів з правовідносинами з права власності на будинок №7 по вул.Вишнева с.Щербинці Новоселицького району Чернівецької області та спадкування внаслідок смерті подружжя ОСОБА_9

На підставі ч.1 ст.21 ЦК України суд визнає незаконним та скасовує правовий акт індивідуальної дії, виданий органом державної влади, органом влади Автономної Республіки Крим або органом місцевого самоврядування, якщо він суперечить актам цивільного законодавства і порушує цивільні права або інтереси.

Встановлено, що рішенням Щербинецької сільської ради Новоселицького району Чернівецької області від 8 вересня 2004 року №39 оформлено права власності ОСОБА_4 на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що знаходяться по вул.Вишнева,7 с.Щербинці Новоселицького району Чернівецької області.

З приєднаної до матеріалів справи копії рішення Щербинецької сільської ради Новоселицького району Чернівецької області від 8 вересня 2004 року №39 вбачається згода ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_8, ОСОБА_8 на оформлення права власності ОСОБА_4 (а.с.86).

Сама ОСОБА_4, звертаючись до суду з позовом, посилалася на погодження з іншими спадкоємцями ОСОБА_12, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_2 отримання документів про право власності на будинок №7 по вул.Вишнева с.Щербинці Новоселицького району Чернівецької області та досягнення домовленості з ОСОБА_2 про надання допомоги у оформленні права власності.

У такому разі підстав для висновку про порушення рішенням Щербинецької сільської ради Новоселицького району Чернівецької області від 8 вересня 2004 року №39 прав та інтересів ОСОБА_4 немає.

Разом з тим доводи ОСОБА_4 про недійсність свідоцтва про право власності на нерухоме майно, витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно пов»язувалися з неправомірністю дій ОСОБА_2 щодо їх отримання, а не з порушенням прав та інтересів позивача.

З огляду на наведене висновки суду першої інстанції про недійсність рішення Щербинецької сільської ради Новоселицького району Чернівецької області від 8 вересня 2004 року №39, свідоцтва про право власності ОСОБА_4 на нерухоме майно, видане виконавчим комітетом Щербинецької сільської ради Новоселицького району Чернівецької області 14 вересня 2004 року, витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно Новоселицького комунального бюро технічної інвентаризації Чернівецької області від 17 вересня 2004 року №4766330, не відповідають обставинам справи.

Тому судове рішення підлягає скасуванню в наведеній частині з підстав, передбачених п.3 ч.1 ст.309 ЦПК України.

Відповідно до ч.1 ст.11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Як вбачається з матеріалів справи, вимоги ОСОБА_4 про визнання рішення, свідоцтва про право власності, витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно не пов»язувалися із порушенням прав інших осіб, ОСОБА_4 в інтересах інших осіб до суду не зверталася.

За таких обставин суд першої інстанції дійшов висновків про те, що рішення Щербинецької сільської ради Новоселицького району Чернівецької області від 8 вересня 2004 року №39 суперечить вимогам ст.120 ЦК Україської РСР в редакції від 18 липня 1963 року, на порушення норм процесуального права.

Водночас ОСОБА_4, звертаючись до суду з позовом про визнання договору недійсним, обставинами, якими обґрунтовувала свої вимоги, зазначала здійснення відчуження житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями і спорудами, що знаходяться по вул.Вишнева,7 с.Шербинці Новоселицького району Чернівецької області, право власності на які визначено свідоцтвом, що є недійсним, відсутність волевиявлення на відчуження майна.

Як вбачається з матеріалів справи, договір між ОСОБА_4 та ОСОБА_2 дарування житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями і спорудами, що знаходяться по вул.Вишнева,7 с.Шербинці Новоселицького району Чернівецької області, посвідчений приватним нотаріусом Новоселицького районного нотаріального округу Чернівецької області ОСОБА_7 23 вересня 2004 року, вчинений ОСОБА_4 особисто (а.с.36).

Під час розгляду справи апеляційним судом ОСОБА_4 та представник позивача ОСОБА_1 визнали обставини підписання наведеного правочину ОСОБА_4

При цьому доводи ОСОБА_4 щодо відсутності волевиявлення на відчуження майна фактично зводяться до укладення оспорюваного правочину під впливом помилки, яка полягає у неправильному розумінні угоди оформленням права на спадщину.

Відповідно рішення Новоселицького районного суду Чернівецької області від 17 лютого 2012 року за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_2 про визнання договору недійсним спір з таких підстав вирішений.

За змістом ч.1 ст.215 ЦК України підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами 1-3, 5 та 6 ст.203 цього Кодексу.

На підставі ч.1 ст.203 ЦК України зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також моральним засадам суспільства.

У матеріалах справи відсутні докази про те, що договір між ОСОБА_4 та ОСОБА_2 дарування житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями і спорудами, що знаходяться по вул.Вишнева,7 с.Шербинці Новоселицького району Чернівецької області, посвідчений приватним нотаріусом Новоселицького районного нотаріального округу Чернівецької області ОСОБА_7 23 вересня 2004 року, вчинений особою, яка не набула право власності на зазначене майно.

За таких обставин судове рішення в частині визнання наведеного договору недійсним ухвалено на порушення норм матеріального права та підлягає скасуванню з підстав, передбачених п.4 ч.1 ст.309 ЦПК України.

Не заслуговують на увагу посилання ОСОБА_2 в апеляційній скарзі про дійсність доручення від імені ОСОБА_4, виданого ОСОБА_2, яке посвідчене секретарем Щербинецької сільської ради Новоселицького району Чернівецької області 29 березня 2004 року та зареєстроване в реєстрі за №23, та доручення від імені ОСОБА_4, видане ОСОБА_8, яке посвідчене секретарем Щербинецької сільської ради Новоселицького району Чернівецької області 29 березня 2004 року та зареєстроване в реєстрі за №24.

Суд першої інстанції, обґрунтовуючи свої висновки про вчинення наведених правочинів на порушення норм ч.2 ст.207, ч.1 ст.245 ЦК України, виходив з правил, передбачених ст.61 ЦПК України, та послався на визнання ОСОБА_2 обставин вчинення підпису від імені ОСОБА_4

Згідно із ч.1 ст.303 ЦПК України під час розгляду справи в апеляційному порядку апеляційний суд перевіряє законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів апеляційної скарги та вимог, заявлених у суді першої інстанції.

ОСОБА_2 не порушувалось питання про визнання таких правочинів дійсними.

Рішення Новоселицького районного суду Чернівецької області від 30 липня 2012 року в частині визнання доручення від імені ОСОБА_4, виданого ОСОБА_2, яке посвідчене секретарем Щербинецької сільської ради Новоселицького району Чернівецької області 29 березня 2004 року та зареєстроване в реєстрі за №23, та доручення від імені ОСОБА_4, видане ОСОБА_8, яке посвідчене секретарем Щербинецької сільської ради Новоселицького району Чернівецької області 29 березня 2004 року та зареєстроване в реєстрі за №24, недійсними ухвалено з додержанням норм матеріального та процесуального права.

Керуючись пп.3 та 4 ч.1 ст.309 ЦПК України, колегія суддів

вирішила:

Апеляційну скаргу ОСОБА_2 задовольнити частково.

Рішення Новоселицького районного суду Чернівецької області від 30 липня 2012 року в частині визнання рішення Щербинецької сільської ради Новоселицького району Чернівецької області від 8 вересня 2004 року №39 про оформлення права власності ОСОБА_4 на будинок №7 по вул.Вишнева с.Щербинці Новоселицького району Чернівецької області, свідоцтва про право власності ОСОБА_4 на будинок №7 по вул.Вишнева с.Щербинці Новоселицького району Чернівецької області, виданого виконавчим комітетом Щербинецької сільської ради Новоселицького району Чернівецької області 14 вересня 2004 року, витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно Новоселицького комунального бюро технічної інвентаризації Чернівецької області від 17 вересня 2004 року №4766330, договору між ОСОБА_4 та ОСОБА_2 дарування житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями і спорудами, що знаходяться по вул.Вишнева,7 с.Шербинці Новоселицького району Чернівецької області, посвідченого приватним нотаріусом Новоселицького районного нотаріального округу Чернівецької області ОСОБА_7 23 вересня 2004 року, недійсними скасувати.

У позові ОСОБА_4 до Щербинецької сільської ради Новоселицького району Чернівецької області, ОСОБА_2 з участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, ОСОБА_5, ОСОБА_6, Новоселицького комунального бюро технічної інвентаризації Чернівецької області, приватного нотаріуса Новоселицького районного нотаріального округу Чернівецької області ОСОБА_7 про визнання рішення, свідоцтва про право власності, витягу з реєстру прав власності та договору недійсними відмовити.

В решті залишити без змін.

Рішення набирає законної сили з моменту його проголошення, але може бути оскаржено у касаційному порядку до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів з дня набрання ним законної сили.

Головуючий

Судді