24.05.2012 Справа № 1311/128/12
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А І Н И

24.05.2012

Кам'янка-Бузький районний суд Львівської області

В складі: головуючого судді- Бакай ОСОБА_1

при секретарі Проць І.Б.

розглянувши в м. КамянкаБузька Львівської області в залі суду у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_2 до Кам'янка-Бузької міської ради, третя особа комунальне підприємство Львівської обласної ради Червоноградське міжміське бюро технічної інвентаризаціїпро визнання права власності на самочинне будівництво,

в с т а н о в и в:

Позивач просить визнати за ним право власності на самочинну добудову до будинку №18 по вул.Мічуріна в м. Кам'янка-Бузька. В обґрунтування позову покликається на те, що, маючи намір збільшити житлову площу свого будинку, він добудував на земельній ділянці, призначеній для обслуговування житлового будинку, дві житлових кімнати та підсобне приміщення. Добудову здійснив відповідно до вимог будівельних норм, однак без відповідного погодження та належним чином затвердженого проекту, у зв'язку із чим воно є самочинним.

Позивач у поданій заяві просить розглядати справу за його відсутності, просить позов задоволити.

Відповідач просить розглядати справу за відсутності представника, проти позову не заперечує.

Представник третьої особи у судове засідання не з'явився, будучи належно повідомленим про час і місце судового розгляду, у звязку із чим справу слід розглядати за його відсутності.

Враховуючи, що особи, які беруть участь у справі, в судове засідання не зявились, суд розглядає справу в порядку, встановленому ч.2 ст.197 ЦПК України без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов слід задоволити з таких підстав.

Відповідно до ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання позову відповідачем суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 є власником 1/2 частини житлового будинку № 18 по вул.Мічуріна в м. Кам'янка-Бузька Львівської області.

До вказаної житлового будинку ОСОБА_2 добудував прибудову площею 17,3 м.кв., приміщення площею 8,2 м.кв., приміщення площею 5,6 м.кв. внаслідок чого збільшилась житлова площа та площа підсобних приміщень будинку в цілому.

Судом встановлено, що здійснене будівництво жодним чином не порушує прав інших осіб та відповідає технічним нормам.

Згідно зі ст.11 ЦК України цивільні права виникають із дій осіб, що передбачені актами, цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права, а у випадках, встановлених актами цивільного законодавства, цивільні права можуть виникати з рішення суду.

Відповідно до ст.15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його невизнання або оспорювання і у випадку невизнання права особи, вона згідно вимог ст.16 ЦК України має право звернутися до суду за захистом свого особистого майнового права та інтересу. Одним із способів захисту цивільного права особи є визнання такого права.

За вимогами ст.ст.328-330 ЦК України, право власності на майно вважається набутим правомірно, якщо інше не буде встановлено в судовому порядку або незаконність права власності не випливатиме із закону.

Відповідно до ч.1, ч.3 ст.376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм та правил. Відповідно до п.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати на ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Враховуючи вищевикладене й те, що при здійсненні будівництва не порушено прав інших осіб і воно відповідає технічним вимогам, суд приходить до висновку, що за позивачем слід визнати право власності на вказане приміщення.

Керуючись ст.ст.11, 15, 16, 328-330, 376 ЦК України, ст.ст. 10, 60, 174, 197, 212 215 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на самочинну прибудову до житлового будинку по вул.Мічуріна №18 в м. Кам'янка-Бузька, а саме: приміщення, позначене у технічному паспорті як 1-1загальною площею 17,3 м.кв., приміщення, позначене у технічному паспорті як 1-8загальною площею 8,2 м.кв., приміщення, позначене у технічному паспорті як 1-9загальною площею 5,6 м.кв. та право власності в цілому на ? частину житлового будинку по вул.Мічуріна №18 в м. Кам'янка-Бузька Львівської області, що складається з приміщень 1-1, 1-2, 1-3, 1-4, 1-8, 1-9, загальною площею 68,1 м.кв., з яких 18,7 м.кв - житлова площа, 49,4 м.кв. - площа підсобних приміщень, як на окреме будинковолодіння.

На рішення може бути подана апеляційна скарга апеляційному суду Львівської області через Кам'янка-Бузький районний суд Львівської області протягом 10 днів з дня отримання його.

Головуючий: