Перемишлянський районний суд Львівської області
Справа № 2-458/2012
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"01" жовтня 2012 р. Перемишлянський районний суд Львівської області в складі:

головуючого судді Борняк Р.О.

секретаря:ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засідання в залі суду м.Перемишляни цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до виконкому ОСОБА_3 міської ради Львівської області про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно , -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулася в суд з позовом до виконкому ОСОБА_3 міської ради про визнання за нею права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, а саме цегляний гараж з підвальним приміщенням, площею 29,25 кв.м. приналежний до її житлового будинку, який знаходиться по вул. Шевченка, 2а в м. Перемишляни Львівської області з покликанням на те, що відповідно до рішення виконкому ОСОБА_3 міської ради №146 від 25.05.2009р. їй було дано дозвіл на будівництво гаражу на власній присадибній земельній ділянці, яка призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку та господарських будівель. Після його будівництва, звернулась до відповідача з заявою про прийняття його в експлуатацію та ОСОБА_3 відділу МБТІ про внесення в технічний паспорт будівлі гаражу з підвалом, однак їй було відмовлено з покликанням на те, що порушені Державні будівельні норми України та визнано його самовільним будівництвом. На даний час відповідно до технічних висновків та за результатами обстеження капітального гаражу по вул. Шевченка, 2а в м. Перемишляни, останній відповідає всім будівельним нормам і правилам, і може бути прийнятий в експлуатацію.

Представник відповідача ОСОБА_3 міської ради в судове засідання не заявився, хоч належним чином та завчасно був повідомлений про дату, час та місце судового розгляду. Про причину своєї неявки суд не повідомив, будь-яких заяв з приводу визнання чи заперечення позову на адресу суду не представив, а тому суд ухвалює рішення на підставі наявних у справі доказів.

Вислухавши пояснення та доводи позивача, проаналізувавши обставини і матеріали справи, суд вважає, що позов обґрунтований і підлягає до задоволення, мотивуючи це наступним.

Як ствердила позивач і вбачається з представлених документальних доказів по справі, зокрема свідоцтва на право власності на жилий будинок від 24.03.1982р., ОСОБА_2 на праві особистої приватної власності належить житловий будинок, який знаходиться по вул. Шевченка, 2а в м. Перемишляни Львівської області.

Відповідно до рішення ОСОБА_3 міської ради №146 від 25.06.2009р. ОСОБА_2 надано дозвіл на будівництво гаражу на власній присадибній ділянці по вул. Шевченка, 2а в м. Перемишляни та зобовязано виготовити в районній архітектурі технічну документацію на проведення вищевказаних робіт.

З огляду технічного паспорта на житловий будинок, виготовленого Золочівським МБТІ вбачається, що по вул. Шевченка, 2а в м. Перемишляни, знаходиться житловий будинок загальною площею 225.9 кв.м, житловою площею 120,3 кв.м., а також серед господарських будівель під літерою Г-1 - гараж з підвалом розміром 6.5м х 4.5м, площею 29,3 м2, які у 2009 році самовільно за власні кошти побудовано позивачкою.

З технічних висновків за результатами обстеження капітального збудованого гаражу в будинковолодіння №2а по вул. Шевченка у м. Перемишляни всі несучі конструкції в капітального гаражу, площею 29,3 м2, виконані відповідно до діючих будівельних норм і правил, протипожежних норм в будівництві і забезпечують надійну експлуатацію. Гараж може бути прийнятий в експлуатацію.

Відповідно до ст.376 ч.3 ЦК України, право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

З Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК№239553 від 22.07.2011р. вбачається, що ОСОБА_2, належить земельна ділянка площею 0,0541га, яка розташована по вул. Шевченка, 2а в м. Перемишляни Львівської області. Цільове призначення даної земельної ділянки - для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, споруд.

Відповідно до положень ст.331 ЦК України, право власності на нову річ, яка виготовлена особою, набувається нею. Особа яка виготовила таку річ за власні кошти з власних матеріалів є власником такої.

Маючи у власності земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, споруд, позивачем зведено на такій господарські будівлі та цегляний гараж площею 29,3 кв.м., під літерою «Г-1», що знаходиться біля житлового будинку по вул. Шевченка, 2а в м. Перемишляни Львівської області, а відтак суд вважає, що оскільки земельна ділянка фактично надана позивачу для такої мети і право власності на земельну ділянку нею набуто правомірно то вона має право бути власником зведеної будівлі гаражу.

А тому, керуючись 3, 10, 57, 118-120, 185, 215, 226-228 ЦПК України та ст.ст. 376, 386, 392, Цивільного Кодексу України, ст.48 Закону України « Про власність», суд -

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити. Визнати за ОСОБА_2 право власності на самочинно збудований гараж з підвалом розміром 6.5м х 4.5м, площею 29,3 кв.м., позначений під літерою «Г-1» і знаходиться біля житлового будинку по вул. Шевченка, 2а в м. Перемишляни Львівської області.

На заочне рішення може бути подана заява про перегляд до Перемишлянського районного суду Львівської області протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя ОСОБА_4