Р І Ш Е Н Н Я справа №2/1408/378//2012р.

Іменем України

24.10.12 року Врадіївський районний суд

Миколаївської області

в складі головуючого судді - Фасій В.В.

при секретарі - Степанову В. В.

з участю позивача - ОСОБА_1 П, В.

представника позивача - ОСОБА_2

представника відповідача - ОСОБА_3

третьої особи яка не заявляє самостійних вимог - ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду с.м.т. Врадіївка цивільну справу за позовною заявою

ОСОБА_1

до

Врадіївської селищної ради

Миколаївської області

про

визнання права власності на житловий будинок та земельну ділянку

в порядку спадкування за законом

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з вищезазначеним позовом, в якому просить визнати за ним право власності на житловий будинок по вул. Матросова, 28 в смт. Врадіївка та земельну ділянку призначену для його обслуговування, мотивуючи вимоги тим, що він є спадкоємцем за законом після смерті матері ОСОБА_5 вказаного житлового будинку та житлового будинку по вул. Торговій, 48 в смт. Врадіївка. Спадщину після смерті матері прийняв та оформив спадкові права на житловий будинок по вул. Торговій. Оформити належним чином спадкові права на житловий будинок по вул. Матросовій із земельною ділянкою для його обслуговування не зміг, через відсутність оригіналу правовстановлювального документу на даний будинок та пошкодження державного акту на земельну ділянку призначену для його обслуговування гризунами, наявністю у ньому незастережних виправлень., через що нотаріусом йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину. Станом на день звернення до суду він не може реалізувати своє право власності, та захистити свої невизнані права в іншому порядку крім судового.

Позивач підтримав заявлені вимоги.

Представник відповідача - ОСОБА_3 позов визнав.

Третя особа яка не заявляє самостійних вимог - ОСОБА_4 не заперечує проти задоволення позову.

Судом встановлені факти :

?у 1987 році, за результатами проведення перенумерації будинків по Врадіївській селищній раді, будинку за №20 по вул. Матросова в смт. Врадіївка Миколаївської області присвоєно номер 28 (довідка Врадіївської селищної ради №1963 від 15.05.2012р.);

?нерухоме майно - житловий будинок з прилеглими до нього господарськими спорудами розташований по вул. Матросова, 28 в смт. Врадіївка Миколаївської області, на підставі договору купівлі - продажу №949 від 02.11.1990 року належав та був зареєстрований в бюро технічної інвентаризації на праві особистої власності за ОСОБА_5 (договір купівлі - продажу №949 від 02.11.1990р., інформаційна довідка Первомайського МБТІ №143 від 14.04.2012р., справа будинку по вул. Матросова, 28);

?земельна ділянка площею 0,18 га розташована на території Врадіївської селищної ради з цільовим призначенням - для обслуговування житлового будинку по вул. Матросова, 28 в смт.Врадіївка Миколаївської області належала на праві приватної власності ОСОБА_5 (державний акт на право приватної власності на землю серії МК №1531 від грудня 1993 року)

?12.08.2004 року ОСОБА_5 померла (свідоцтво про смерть І-ФП №192598 видане 17.08.2004р);

?позивач ОСОБА_1 є сином спадкодавця ОСОБА_5 та спадкоємцем після її смерті першої черги за законом, який у встановлений законом строк прийняв спадщину на належний останній житловий будинок по вул. Торговій, 48 в смт.Врадіївка (свідоцтво про народження серії ІІ-УР №667553 від 01.08.1960 року, показання свуідка ОСОБА_1, довідка держнотконтори №453/02-14 від 28.05.2012р.);

?інших спадкоємців, які після смерті ОСОБА_5 прийняли спадщину (шляхом звернення з заявою про прийняття спадщини до нотаріальної контори), за заповітом чи які мають право на обов'язкову частку у спадщині не має (довідка держнотконтори №453/02-14 від 28.05.2012р., показання свідка ОСОБА_1В.);

?04.11.2008р. ОСОБА_1 по розписці продав будинок який є предметом спору з земельною ділянкою для його обслуговування, належну спадкодавцю ОСОБА_5 покупцю ОСОБА_4, в якій зобов'язався переоформити вказане майно на покупця до 04.11.2010р. (розписка від 04.11.2008р., показання свідків ОСОБА_1, ОСОБА_4Г.);

?03.05.2012р. Врадіївською державною нотаріальною конторою на підставі п. п. 212, 216 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину після смерті матері ОСОБА_5 на земельну ділянку належну їй на підставі державного акту МК №1531, в зв'язку з наявністю у ньому незастережних виправлень та пошкоджень (відмова нотаріуса №366/01-16 від 03.05.2012р.);

?15.10.2012р. Врадіївською державною нотаріальною конторою на підставі п.4.15 гл.10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину після смерті матері ОСОБА_5 на житловий будинок по вул. Матросова, 28 в смт. Врадіївка через відсутність оригінало правовстановлювального документу на будинок (відмова нотаріуса №828/01-16 від 15.10.2012р.);

?станом на день розгляду справи в суді цільове призначення земельної ділянки, яка є предметом спору -для обслуговування житлового будинку по вул. Матросова, 28 в смт. Врадіївка не змінювалося, обмежень та обтяжень не має, сервітути відсутні, заборгованості по сплаті земельного податку немає (довідка №274/01-07 від 03.05.2012р., довідка №648/2-13 від 15.10.2012р., показання свідка ОСОБА_5 П,В.);

Суд вважає, що між сторонами склалися правовідносини з приводу визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом..

При прийнятті рішення суд керується статтею 328 ЦК України, згідно якої право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, ст.ст.1216, 1217, 1268 ЦК України, що спадкування є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців); спадкування здійснюється за заповітом або за законом; спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти або не прийняти спадщину, ст. 1225 ЦК України відповідно до якої право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах із збереженням її цільового призначення, ст. 81 ЗК України, яка передбачає, що громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Заслухавши пояснення сторін, вивчивши та дослідивши наявні по справі докази, суд вважає, доведеним, що спадкодавець ОСОБА_5 за життя набула право власності на житловий будинок та земельну ділянку призначену для його обслуговування, що підтверджується договором купівлі - продажу та державним актом про право приватної власності на землю, та що у позивача ОСОБА_1, як спадкоємця першої черги за законом, відсутні умови для оформлення спадкових прав шляхом отримання відповідного свідоцтва у державній нотаріальній конторі, а тому вважає позов підлягаючим задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 213, 215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати право власності на житловий будинок, загальною площею 59.70 кв.м., з прилеглими до нього господарськими спорудами, (сарай) розташованого по вул. Матросова, 28 в смт. Врадіївка Миколаївської області в порядку спадкування за законом, після смерті, 12 серпня 2004р., матері ОСОБА_5, за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженця ІНФОРМАЦІЯ_2.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, в порядку спадкування за законом, після смерті 12 серпня 2004р. матері ОСОБА_5 право власності на земельну ділянку з цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку та господарських будівель по вул. Матросова. 28 в смт,Врадіївка Миколаївської області, площею 0,18 га., яка належала спадкодавцю ОСОБА_5 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії МК №1531 зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю від 03.12.1993р. за №615.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення , можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення

суддя В. В. Фасій