АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 22-ц/1690/3792/2012 Головуючий у 1-й інстанції Цвітайло П.В. Доповідач ап. інст. ОСОБА_1
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 жовтня 2012 року м. Полтава

Колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Полтавської області в складі

головуючого судді Лобова О.А.,

суддів Акопян В.І. Петренка В.М.

при секретарі Лутицькій Л.І.

розглянула у відкритому судовому засіданні в м.Полтаві цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_2 на рішення Котелевського районного суду Полтавської області від 20 вересня 2012 року в справі за позовом ОСОБА_2 до Котелевської селищної ради про визнання права власності на 1/3 земельної ділянки.

Колегія суддів, заслухавши доповідь судді-доповідача,

ВСТАНОВИЛА:

У вересні 2012 року ОСОБА_2 звернулася до суду із вказаним позовом, просила ухвалити рішення, яким визнати за нею право власності на 1/3 частину земельної ділянки, розташованої в смт.Котельва по вул.Пушкіна,13, мотивуючи заявлені вимоги тим, що на підставі договору дарування від 27 листопада 2007 року позивачка набула у власність 1/3 житлового будинку, отже відповідно до ст.377 ЦК України вона має право на відповідну земельну ділянку, необхідну для обслуговування придбаної частини будинку.

Рішенням Котелевського районного суду Полтавської області від 20 вересня 2012 року у задоволенні позову відмовлено за безпідставністю.

ОСОБА_2 в апеляційній скарзі, посилаючись на порушення норм матеріального і процесуального права, просить рішення суду першої інстанції скасувати, ухвалити нове рішення про задоволення позову.

В обґрунтування вимог апеляційної скарги зазначено, що суд не дав належної оцінки фактичним обставинам та неправильно застосував норми закону, якими врегульовані правовідносини з набуття права власності на земельні ділянки.

Колегія суддів, вислухавши пояснення осіб, які приймають участь в розгляді справи, перевіривши матеріали справи в межах доводів апеляційної скарги дійшла висновку, що апеляційну скаргу слід відхилити з наступних підстав:

Відповідно до п.1 ч.І ст.307, ст.308 ЦПК України апеляційний суд за наслідками розгляду апеляційної скарги має право постановити ухвалу про відхилення апеляційної скарги та залишення без змін рішення суду, якщо визнає, що суд ухвалив рішення з дотриманням норм матеріального і процесуального права.

З матеріалів справи вбачається, що згідно державного акту про право приватної власності на землю ІУ-ПЛ № 027981 від 24 листопада 1997 року ОСОБА_3, батькові позивачки, на праві приватної власності належала земельна ділянка площею 0,22 га по вул. Пушкіна, 13 в смт. Котельва з цільовим призначенням - обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

Згідно свідоцтв про право на спадщину за законом від 18 вересня 2007 року ОСОБА_2 і ОСОБА_4, мати позивачки, успадкували по 1/3 частині земельної ділянки, що за життя належала ОСОБА_3

Згідно договору дарування від 07 листопада 2007 року ОСОБА_4 подарувала, а ОСОБА_2 прийняла у дар 1/3 житлового будинку з відповідною часткою надвірних будівель та споруд, що розташовані у смт.Котельва по вул.Пушкіна, 13. У договорі зазначено, що подарована частина будинку розташована на земельній ділянці комунальної власності.

ОСОБА_4 померла 07 грудня 2010 року. За життя вона не отримала державного акту про право власності на успадковану 1/3 частину земельної ділянки по вул. Пушкіна, 13 в смт.Котельва.

Встановивши наведені фактичні обставини, суд першої інстанції з дотриманням вимог процесуального закону дійшов правильного висновку про відмову у задоволенні позову. При цьому суд першої інстанції виходив з того, що за життя мати позивачки не набула у встановленому порядку права власності на 1/3 частину земельної ділянки, отже відсутні правові підстави для визнання за позивачкою права власності на цю частину земельної ділянки в порядку ст.377 ЦК України.

Такий висновок суду відповідає встановленим обставинам та ґрунтується на законі.

За змістом ст.377 ЦК України, ст.120 ЗК України у редакції, що діяла на час укладення договору дарування 1/3 частини будинку №13 по вул.Пушкіна у смт.Котельва, до особи, яка придбала будинок або його частину переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, у розмірах, передбачених договором відчуження, за умови, що відчужувач на момент укладення угоди мав право власності на цю земельну ділянку.

Відповідно до ст. 1299 ЦК України, якщо у складі спадщини, яку прийняв спадкоємець, є нерухоме майно, спадкоємець зобов'язаний зареєструвати право на спадщину в органах, які здійснюють державну реєстрацію нерухомого майна.

Статтею 125 ЗК України у редакції, що діяла станом на листопад 2007 року, передбачено, що право власності на земельну ділянку виникає після отримання її власником документу, що посвідчує право власності - державного акту (ст.126 ЗК України), та його державної реєстрації

На час укладення договору дарування 1/3 частину будинку (листопад 2007 року) ОСОБА_4 не виконала приписів ст.1299 ЦК України, отже не набула у встановленому законом порядку права власності на земельну ділянку, відповідно не мала права відчужувати позивачці частину земельної ділянки, на якій була розташована частина належного їй будинку.

Після відчуження належної їй частини будинку до часу смерті ОСОБА_4 також не вчинила будь-яких дій для набуття права власності на успадковану частину земельної ділянки (ст.125 ЗК України), у зв'язку з чим ця частина земельної ділянки згідно ст.1255 ЦК України не увійшла до спадкового майна.

Доводи апеляційної скарги не спростовують висновків суду першої інстанції. Отже, рішення суду першої інстанції є законним і обґрунтованим, підстави для його зміни чи скасування відсутні.

Керуючись ст.303, п.1 ч.1 ст.307, ст.308, ст.315 ЦПК України, колегія суддів '

УХВАЛИЛА:

Апеляційну скаргу ОСОБА_2 відхилити.

Рішення Котелевського районного суду Полтавської області від 20 вересня 2012 року залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення і може бути оскаржена протягом двадцяти днів шляхом подачі касаційної скарги безпосередньо до суду касаційної інстанції.

Головуючий: суддя О.А. Лобов

Судді: В.І. Акопян

ОСОБА_5