Справа № 1625/463/2012
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"12" червня 2012 р. Полтавський районний суд Полтавської області у складі:

головуючого Кіндяк І.С.

при секретарі Токар М.І., Іщенко Т.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду м. Полтава цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Заворсклянської сільської ради Полтавського району про визнання права на безстрокове користування квартирою та визнання права на приватизацію займаного житла, -

в с т а н о в и в :

Позивач звернулась до Полтавського районного суду з позовом до відповідача про визнання права на безстрокове користування квартирою та визнання права на приватизацію займаного житла, в обґрунтування своїх вимог зазначила, що з листопада 1987 року вона зареєстрована та проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1, що в с. Головач Полтавського району та області. Вказана квартира належала ДОТ Волошка.

Заворсклянською сільською радою 30.01.2009 року було прийнято рішення про прийняття у комунальну власність територіальної громади Заворсклянської сільської ради даного жилого будинку. Вважає, що своїм рішенням Заворсклянська сільська рада порушує її права, якими вона користувалась багато років, на безстрокове користування житлом та на приватизацію квартири. Тому змушена звернутись до суду з позовом про визнання її права на безстрокове користування квартирою № 38 по вул. Леніна, 33 в с. Головач Полтавського району та області, та визнати її право на приватизацію займаного житла.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала та пояснила, що більше 15 років проживає в займаній квартирі, яку сільська рада незаконно визнала соціальним житлом, але не обслуговує його належним чином, у квартирі відсутнє опалення та водопостачання, каналізація, їй не дають можливість скористатися правом на приватизацію майна, тому просила позов задовольнити.

У судовому засіданні представник відповідача ОСОБА_2 позов не визнав, пояснив, що згідно рішення сільської ради від 30.01.2009 року дана квартира № 38 передана до комунальної власності територіальної громади Заворсклнської сільської ради для спільного проживання, відповідач згідно рішення Полтавського районного суду від 20.12.2010 року проживає та користується кімнатою площею 10,5 кв.м. квартири АДРЕСА_1, але фактично займає всю квартиру, просив в позовних вимогах відмовити.

Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що в задоволенні позовних вимогах слід відмовити з наступних підстав.

Згідно частини 1 статті 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Згідно ст.60 ЦПК України кожна сторона зобовязана довести ті обставини на які посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Стаття 47 ЖК України визначає, що норма жилої площі в Українській РСР встановлюється в розмірі 13,65 квадратного метра на одну особу.

Відповідно ст. 54 ЖК України , якщо в квартирі, в якій проживає два або більше наймачі, звільнилося неізольоване жиле приміщення, воно надається наймачеві суміжного приміщення.

Згідно ч.1 ст. 58 ЖК України на підставі рішення про надання жилого приміщення в будинку державного або громадського житлового фонду виконавчий комітет районної, міської, районної в місті, селищної, сільської Ради народних депутатів видає громадянинові ордер, який є єдиною підставою для вселення в надане жиле приміщення.

Відповідно вимогам ст. 61 ЖК України передбачено, що

1. Користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення.

1. Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем - житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності - відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем - громадянином, на ім'я якого видано ордер.

Згідно ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається майном на власний розсуд, і відповідно ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно ст. 328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не впливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Частина 1 ст. 391 ЦК України визначає, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно зі ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності..

В судовому засідання встановлено, що позивач ОСОБА_3 (після зміни прізвища -ОСОБА_1) з 03.11.1987 року зареєстрована у ІНФОРМАЦІЯ_1, що в с. Головач Полтавського району та області.(а.с.13,14).

Згідно рішення вісімнадцятої сесії п'ятого скликання Заворсклянської сільської ради Полтавського району від 30.01.2009 року квартира №38 в будинку по вул. Леніна, 33 в с. Головач Полтавського району, в якій на даний час мешкає ОСОБА_1, прийнята до комунальної власності територіальної громади, як квартира для спільного проживання. (а.с.5)

Як вбачається з технічного паспорту на квартиру № 38 в житловому будинку №33 в с. Головач Полтавського району власником її є Заворсклянська сільська рада Полтавського району, що підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 12.03.2009 року.

20.03.2009 року за реєстраційним номером 26705833 вказане право власності на нерухоме майно зареєстровано в КП БТІ та МБ Полтавського району.

Згідно рішення Полтавського районного суду Полтавської області від 20.12.2010 року, залишеним без змін ухвалою апеляційного суду Полтавської області від 31.01.2011 року, ухвалою Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 08.07.2011 року, у користуванні ОСОБА_3 залишено кімнату площею 10,5 кв.м. квартири АДРЕСА_2 та області.

Рішенням колегії суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Полтавської області від 03.03.2011 р. скасовано рішення Полтавського районного суду від 23.11.2010 р. про визнання недійсним рішення Заворскляської сільської ради Полтавського району від 30.01.2010 р. про надання квартирам № 18 та № 38 у будинку № 33 по вул. Леніна в с. Головач Полтавського району статусу соціального житла, дане рішення вступило в законну силу.

Рішення Заворсклянської сільської ради від 30.01.2009 року про передачу квартира №38 в будинку по вул. Леніна, 33 в с. Головач Полтавського району є чинним.

Суд вважає, що враховуючи попередні рішення судів, які вступили в законну силу, те, що позивачка має право на проживання в одній окремій кімнатіАДРЕСА_3, яка має статус соціального житла, але звернулася до суду про визнання права на безстрокове користування квартирою та визнання права на приватизацію займаного житла, тобто всієї квартири, що позбавляє сільську раду права власності на останню, перешкоджає сільській раді володіти, користуватися та розпоряджатися даною квартирою, тому за даних підстав позовні вимоги є необґрунтованими та безпідставними, в яких слід відмовити.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10-14, 84,88, 209, 212-215, 218, 292 ЦПК України, ст.ст. 47, 54 58, 61 ЖК України, ст.ст. 319, 321, 391, 392 ЦК України, суд, -

в и р і ш и в :

В позовних вимогах ОСОБА_1 відмовити.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Полтавської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня його проголошення, якщо рішення було ухвалено без участі особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: ОСОБА_4