Справа №1306/6609/2012
Провадження №2/1306/1815/2012
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03 серпня 2012 року Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області в складі:

головуючої-судді ОСОБА_1

при секретарі Коваль Л.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Дрогобичі цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до виконавчого комітету Дрогобицької міської ради про визнання права власності на самочинне будівництво, -

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати за ним право власності на реконструйований житловий будинок літ. А-1 по вул. Стрийській, 73 у м. Дрогобичі Львівської області, зовнішніми розмірами (9,25 х 8,56)м., загальною площею 128,5 кв.м.

Позов мотивує тим, що згідно договору купівлі-продажу він купив житловий будинок з господарськими будівлями по вул. Стрийській, 73 у м. Дрогобичі Львівської області, та земельну ділянку площею 0,0909 га для його обслуговування. На підставі рішення сесії Дрогобицької міської ради йому був виданий державний акт на право власності на земельну ділянку. Він самовільно провів реконструкцію по заміні стін будинку із збільшенням зовнішніх розмірів, з (7,47 х 7,08)м. на (9,25 х 8,56)м. Ним був виготовлений технічний паспорт, реконструкцію було проведено без порушень архітектурно-будівельних норм та правил пожежної безпеки. Щоб належним чином оформити право власності на реконструйований будинок він змушений звернутися з даним позовом до суду.

Позивач в судове засідання не зявився, попередньо подавши до суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує повністю.

Представник відповідача ОСОБА_3 в судовому засіданні щодо задоволення позовних вимог поклався на думку суду.

Вислухавши пояснення учасників судового розгляду, беручи до уваги вищенаведене, перевіривши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Як вбачається з договору купівлі-продажу від 27.09.2002 року, посвідченого приватним нотаріусом Дрогобицького нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстрованого в реєстрі за № 2740, ОСОБА_2 купив житловий будинок з господарськими будівлями по вул. Стрийській, 73 в м. Дрогобичі Львівської області.

Згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 912812, ОСОБА_2 є власником земельної ділянки площею 0,0909 га, розташованої в м. Дрогобичі по вул. Стрийській, 73, Львівської області з цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

З технічного паспорту на житловий будинок № 73 по вул. Стрийській, в м. Дрогобичі Львівської області., виготовленого станом на 21.10.2011 року, вбачається, що в житловому будинку позначеному літ. А-1, була проведена реконструкція зі збільшенням розмірів в результаті чого загальна площа становить 128,5 кв.м.

Як вбачається з висновку розробленого МПП Галпроекет від 06.08.2012 року, самочинна реконструкція індивідуального житлового будинку по вул. Стрийській, 73 в м. Дрогобичі виконана без порушень архітектурно-будівельних норм.

З довідок №5258 від 01.11.2011 року та №1022 від 02.11.2011 року, виданих КП ЛОР Дрогобицьке МБТІ та ЕО вбачається, що цілий жилий будинок № 73 по вул. Стрийській, в м. Дрогобичі зареєстрований на праві власності за ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу; в будинку проведена реконструкція з заміною стін і збільшенням зовнішніх розмірів, замість (7,47 х 7,08)м., побудував будівлю зовнішніми розмірами (9,25 х 8,56)м.; загальна площа будинку 128,5 кв.м., житлова - 42,0 кв.м.; вартість самовільного будівництва становить 359699 грн.

Згідно довідки № 7/340 від 03.08.2012 року, виданої Дрогобицьким районним відділом головного управління Держтехногенбезпеки у Львівській області, проведеною перевіркою протипожежного стану житлових приміщень за адресою: м. Дрогобич вул. Стрийська, 73, що належить на правах особистої власності ОСОБА_2, порушень правил пожежної безпеки не виявлено, за винятком відсутності проектної документації на проведену реконструкцію.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 209, 212, 214-215 ЦПК України, ст.ст. 328, 376 ЦК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на реконструйований житловий будинок (літ. А-1) по вул. Стрийській, 73 у м. Дрогобичі Львівської області, зовнішніми розмірами (9,25 х 8,56)м., загальною площею 128,5 кв.м., житловою площею 42,0 кв.м.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Львівської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Рішення виготовлено в нарадчій кімнаті.

Суддя Грицай М.М.