Справа №1501/1253/12
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"04" грудня 2012 р.
Ананьївський районний суд
Одеської області

в складі: головуючого Дорош В.В.

при секретарі: Гула О. Р.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Ананьєві цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до
Ананьївська Перша Сільська рада про
визнання права власності на житловий
будинок з господарськими будівлями та
спорудами

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом
в якому посилається на те, що її батько
ОСОБА_2 проживав у с. Ананьїв Перший,
Ананьївського району, Одеської області
у житловому будинку, який знаходиться
по АДРЕСА_1. Вказаний будинок належав
йому на праві власності, був
побудований батьком в 1960 році.
Правовстановлюючі документи на
зазначений будинок, як виявилось, у
нього відсутні. Батько право
встановлювальних документів на
новозбудоване житло не мав, вважаючи
дану будівлю з господарчими спорудами
своєю особистою приватною власністю.

На належне останньому майно, він
заповіту не складав, ІНФОРМАЦІЯ_4
батько помер.

Вона, як спадкоємець за законом,
звернулась до Ананьївської районної
державної нотаріальної контори
Одеської області з приводу належного
переоформлення спадку, котрий
залишився після смерті її батька, але
її було відмовлено у видачі свідоцтва
про право на спадщину за законом, так як
вона не в змозі отримати витяг з
реєстру прав власності на житловий
будинок, який побудував її батько, та
знаходиться по АДРЕСА_1.

Вона вважає, що даний житловий будинок
повинен був увійти в масу спадкового
майна, хоча в даний час неможливим є
отримання витягу з реєстру прав
нерухомості. 03 жовтня 2012 року
Ананьївським РБТІ Одеської області її
відмовили в державній реєстрації
вищезазначеної нерухомості, в зв'язку з
відсутністю право встановлювальних
документів на житловий будинок, так як
власник житла є померлою особою.
Враховуючи дані обставини, вирішення
питання прийняття будинку в
експлуатацією та його реєстрації в
органах БТІ належним чином в даний час
є неможливим. Згідно висновкам відділу
регіонального розвитку містобудування
та архітектури, пожежної та
санепідеміологічних служб
Ананьївського району вищезазначене
житло повністю відповідає правилам
пожежної безпеки та епідеміологічним
вимогам, будівельним нормам та
правилам, що підтверджується
відповідним актом комісії та додається
до даної позовної заяви.

Згідно ст.15 ЦК України кожна особа має
право на захист свого цивільного права
в разі його невизнання. Оскільки, за
нею, як спадкоємцем за законом, не
визнається право на збудоване батьком
житло, вона не в змозі розпоряджатись
та володіти вищезазначеним житловим
будинком з господарчими будівлями та
спорудами, то змушена звернутися до
суду з даною позовною заявою, оскільки
вважає, що має всі підстави для
переоформлення вказаного житла у
якості спадку на своє ім'я. Інших
претендентів на вказану спадщину не
має.

Просить винести рішення, котрим
визнати за нею, ОСОБА_1,
ідентифікаційний номер НОМЕР_1, в
порядку спадкування, як спадкоємцем
першої черги за законом, право
особистої приватної власності на
житловий будинок, котрий знаходиться
за адресою: АДРЕСА_1, з господарчими
будівлями та спорудами, який побудував
її батько ОСОБА_2, котрий помер
ІНФОРМАЦІЯ_4.

У судове засідання сторони не
з'явились.

До початку судового засідання від
позивача ОСОБА_1 надійшла письмова
заява про розгляд справи у її
відсутність, позовні вимоги підтримує,
просить задовольнити (а.с.23).

Від представника відповідача, голови
Ананьївської Першої сільської ради
Ананьївського району Одеської області,
також до початку судового засідання
надійшла письмова заява про розгляд
справи у відсутність представника
сільської ради, заперечень проти
позову немає (а.с.22).

Суд, дослідивши матеріали справи:
ксерокопію паспорта, ксерокопії
свідоцтв про народження, ксерокопію
свідоцтва про укладення шлюбу позивача
(а.с.4,5,6); ксерокопію свідоцтва про
смерть ОСОБА_2 (а.с.7); ксерокопію довідки
Ананьївської Першої сільської ради
Ананьївського району Одеської області
від 04.09.2012 року № 619 про те, що житловий
будинок по АДРЕСА_1 дійсно належить
померлому ОСОБА_3 (а.с.8); ксерокопію
довідки Ананьївської Першої сільської
ради Ананьївського району Одеської
області від 16.10.2012 року № 737 про те, що
ОСОБА_2 був зареєстрований та постійно
проживав по день смерті по ІНФОРМАЦІЯ_4
в с. Ананьїв 1-а дільниця, Ананьївського
району, Одеської області (а.с.9);
ксерокопію заяви ОСОБА_4 про відмову
від спадкового майна ОСОБА_2 (а.с.10);
ксерокопію заяви ОСОБА_5 про відмову
від спадкового майна ОСОБА_2 (а.с.11);
ксерокопію рішення сесії Ананьївської
Першої сільської ради Ананьївського
району Одеської області від 19.03.1994 року
№ 44 про передачу у приватну власність
ОСОБА_2 земельної ділянки в АДРЕСА_1
(а.с.12); ксерокопію витягу з рішення 21
сесії Ананьївської Першої сільської
ради Ананьївського району Одеської
області від 01.02.2002 року № 04 про
присвоєння адреси житловому будинку
ОСОБА_2 в АДРЕСА_1 (а.с.13); ксерокопію
технічного паспорта на садибний
(індивідуальний) житловий будинок
ОСОБА_2 в АДРЕСА_1 (а.с.14-17); ксерокопію
рішення Ананьївського РБТІ про відмову
ОСОБА_1 в державній реєстрації права на
житловий будинок по АДРЕСА_1 (а.с.18); акт
обстеження житлового будинку в АДРЕСА_1
(а.с.19); повідомлення державного
нотаріуса Ананьївської районної
державної нотаріальної контори
Одеської області ОСОБА_1 (а.с.20), суд
вважає, що заява підлягає задоволенню
зі слідуючих підстав.

Так, згідно ст. 328 ЦК України,
право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом,
зокрема із правочинів. Право власності
вважається набутим правомірно, якщо
інше прямо не випливає із закону або
незаконність набуття права власності
не встановлена судом.

Відповідно до ст. 331 ЦК України,
право власності на новостворене
нерухоме майно (житлові будинки,
будівлі, споруди тощо) виникає з
моменту завершення будівництва
(створення майна). Якщо договором або
законом передбачено прийняття
нерухомого майна до експлуатації,
право власності виникає з моменту його
прийняття до експлуатації. Якщо право
власності на нерухоме майно відповідно
до закону підлягає державній
реєстрації, право власності виникає з
моменту державної реєстрації.

Так, згідно ст. 1218 ЦК України, до
складу спадщини входять усі права та
обов'язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ст.1261 ЦК України у першу
чергу право на спадкування за законом
мають діти спадкодавця, у тому числі
зачаті за життя спадкодавця та
народжені після його смерті, той з
подружжя, який його пережив, та батьки.

При таких обставинах і з урахуванням
встановлених правовідносин, які
підтверджують виникнення права
власності позивачів на спадок, то є всі
підстави на визнання за ОСОБА_1 права
власності на дане майно, враховуючи, що
відповідач не заперечує і не
порушуються права інших осіб.

Всі судові витрати залишити за
позивачем.

Керуючись ст.ст. 328, 331, 1216-1218, 1223, 1258,
1261 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 130, 174, 209, 212-215
ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1
задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2,
уродженкою м. Ананьїв, Одеської
області, мешканкою АДРЕСА_1, іденти
фікаційний номер НОМЕР_1, паспорт серії
НОМЕР_2 виданий Ананьївським РВ УМВС
України в Одеській області 16.12.1999 року,
в порядку спадкування, як за
спадкоємцем першої черги за законом,
право особистої приватної власності на
житловий будинок, котрий знаходиться
за адресою: АДРЕСА_1, з господарчими
будівлями та спорудами: літ. А житловий
будинок вартістю 30032 гривні; літ. Д
погріб з шийкою вартістю 3604 гривні; літ.
а веранда вартістю 9444 гривні; літ. а1
веранда вартістю 6565 гривень; літ. Б -
літня кухня вартістю 19511 гривень; літ. В
сарай вартістю 4070 гривень; літ. Г сарай
вартістю 168 гривень; літ. Е сарай
вартістю 2869 гривень; літ. Ж сарай
вартістю 22404 гривні; літ. З сарай
вартістю 4189 гривень; літ. И навіс
вартістю 3568 гривень; літ. К навіс
вартістю 4701 гривня; літ. Л літній душ
вартістю 2480 гривень; літ. М убиральня
вартістю 4618 гривень; літ. Н навіс
вартістю 2143 гривні; літ. П сарай
вартістю 4731 гривня; літ. Р навіс
вартістю 1462 гривні; І вимощення
вартістю 505 гривень; ІІ вимощення 3250
гривень; № 1 огорожа вартістю 7827
гривень; № 2 хвіртка вартістю 991 гривня;
№ 3 ворота вартістю 4005 гривень; № 4
трубопровід вартістю 615 гривень, всього
вартістю 144157 гривень, який побудував її
батько ОСОБА_2, котрий помер
ІНФОРМАЦІЯ_4.

Апеляційна скарга на рішення суду
подається протягом десяти днів з дня
його проголошення.

Особи, які брали участь у справі,
але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

Суддя
В. В. Дорош