ФАСТІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД
____________________________________________________________________________________
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 грудня 2012 року Фастівський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого судді Суботіна А.В.,

при секретарі Лебідь О.В.,

за участі прокурора Малик О.І.,

адвоката ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Фастів цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, КП КОР «Фастівське МБТІ», 3-я особа: Фастівська міська державна нотаріальна контора про визнання частково недійсним договору дарування, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась до суду з даним позовом посилаючись на те, що її дочці ОСОБА_4 на підставі договору дарування від 18.12.2001 року належало 11/20 частин будинку по вул.Озерна, 33, м.Фастів. 19.07.2008 року ОСОБА_4 померла і позивач, як єдиний спадкоємець звернулась до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини після смерті доньки. Однак оформити спадщину і вступити у право власності на спадщину позивач не може, оскільки 28.03.2008р. увесь будинок №33 по вул.Озерна, м.Фастів, включаючи і частину будинку ОСОБА_4, було подаровано ОСОБА_5 на користь ОСОБА_3 01.04.2008р. ОСОБА_3О, зареєструвала право власності на будинок. Позивач вважає, що договір дарування від 28.03.2008р. укладений незаконно та порушує її право вступити у право власності на 11/20 частин спірного будинку в порядку спадкування за померлою донькою ОСОБА_4, а тому просить визнати недійсним договір дарування житлового будинку №33 по вул.Озерна в м.Фастів, Київської області, укладений 28 березня 2008 року між ОСОБА_5 та ОСОБА_3, посвідчений нотаріусом Фастівської міської державної нотаріальної контори, реєстр №2-1144, в частині дарування 11/20 частин зазначеного житлового будинку, які складаються з приміщень: 1-1 площею 9,1 кв.м, 1-2 площею 20 кв.м, 1-6 площею 7,9 кв.м, сараю Б, погріба під Б, літньої кухні Г, забору, відмостки, туалету, ? криниці в загальному користуванні; скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_3 на 11/20 частин житлового будинку №33 по вул.Озерна в м.Фастів, Київської області та зобовязати КП КОР «Фастівське МБТІ» здійснити державну реєстрацію права власності на 11/20 частин житлового будинку №33 по вул.Озерна в м.Фастів, Київської області, у Державному реєстрі прав власності на імя ОСОБА_4.

В судовому засіданні позивач та її представник прокурор Малик О.І. підтримали позов та просили задовольнити його в повному обсязі.

Представник відповідача КП КОР «Фастівське МБТІ» ОСОБА_6 позов не визнала та заперечувала проти його задоволення.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не зявилась, будучи повідомленою про день та час слухання справи.

Представник відповідача ОСОБА_1 позов не визнала повністю.

Суд, вислухавши сторони, вивчивши письмові матеріали справи вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню.

Так в судовому засідання встановлено, що 11/20 частин будинку №33 по вул.Озерна, м.Фастів, належав ОСОБА_5, яка 09.08.2001 року уклала договір дарування цієї частини будинку на користь ОСОБА_7

18.12.2001 року ОСОБА_7 подарував належну йому частину будинку №33 по вул.Озерна, м.Фастів, ОСОБА_8, яка 24.12.2001 року здійснила державну реєстрацію домоволодіння в БТІ.

В листопаді 2005 року ОСОБА_5 звернулась до суду з позовом про визнання недійним договору дарування 11/20 частин будинку по вул.Озерна, 33 в м.Фастів від 09.08.2001 року та визнання недійсним договору дарування цієї ж частини будинку від 18.12.2001 року.

Рішенням Фастівського міськрайонного суду від 14.05.2007 року дані договори дарування були визнанні недійними та стягнуто з ОСОБА_7 на користь ОСОБА_4 22 790 грн.

28.03.2008 року увесь будинок №33 по вул.Озерна, м.Фастів, включаючи і частину будинку ОСОБА_4, було подаровано ОСОБА_5 на користь ОСОБА_3

01.04.2008р. ОСОБА_3 зареєструвала право власності на будинок.

19.07.2008 року ОСОБА_4 померла і позивач, як єдиний спадкоємець звернулась до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини після смерті доньки.

У жовтні 2008 року ОСОБА_3 вселилась до спірної частини будинку, що належали ОСОБА_4, незважаючи на письмове заперечення позивача про те, що вона як правонаступник доньки ОСОБА_4 претендує на спірну частину будинку і про те, що справа за позовом ОСОБА_5 про визнання договорів дарування перебуває на розгляді в апеляційній інстанції.

Ухвалою Апеляційного суду Київської області від 29.12.2009 року рішення Фастівського міськрайонного суду від 14.05.2007 року залишено без змін.

Ухвалою Верховного Суду України від 01.12.2010 року рішення Фастівського міськрайонного суду від 14.05.2007 року та ухвала Апеляційного суду Київської області від 29.12.2009 року скасовано, а справу передано на новий розгляд до суду першої інстанції.

Ухвалою Фастівського міськрайонного суду від 12.09.2012 року провадження по справі за позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_7, ОСОБА_4 про визнання недійсним договорів дарування частини житлового будинку від 09.08.2001 року та від 18.12.2001 року закрито.

Наведене підтверджується дослідженими в судовому засіданні письмовими матеріалами справи.

Таким чином, суд дійшов до висновку, що укладання договору дарування ОСОБА_5 будинку №33 по вул.Озерна в м.Фастів на користь ОСОБА_3 було передчасним, крім того, ОСОБА_5 не було враховано той факт, що справа за її позовом про визнання недійсними договорів дарування від 09.08.2001 року та від 18.12.2001 року, перебувала в провадженні Апеляційного суду Київської області і по даній справі не було прийнято рішення.

На даний час договори дарування від 09.08.2001 року та від 18.12.2001 року 11/20 частин будинку №33 по вул.Озерна, м.Фастів, є дійсними, а відтак власником спірних 11/20 частин будинку є ОСОБА_4, спадкоємцем після смерті якої являється її мати позивач по справі ОСОБА_2, а тому договір дарування, укладений 20.03.2008 року ОСОБА_5І на користь ОСОБА_3 порушує право позивача вступити у право власності на 11/20 частин спірного будинку в порядку спадкування після смерті доньки ОСОБА_4

Відповідно до ч.1 статті 15 ЦК кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Відповідно до змісту статті 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів, зокрема, можуть бути визнання правочину недійсним, припинення дії, яка порушує право; відновлення становища, яке існувало до порушення.

Відповідно до ч. 3 статті 215 ЦК України якщо недійсність правочину прямо не встановлена законом, але одна із сторін або інша заінтересована особа заперечує його дійсність на підставах, встановлених законом, такий правочин може бути визнаний судом недійсним (оспорюваний правочин).

Відповідно до статті 217 ЦК України недійсність окремої частини правочину не має наслідком недійсності інших його частин і правочину в цілому, якщо можна припустити, що правочин був би вчинений і без включення до нього недійсної частини.

При таких обставинах, суд вважає, що позов слід задовольнити, визнати недійсним договір дарування житлового будинку №33 по вул.Озерна в м.Фастів, Київської області, укладений 28 березня 2008 року між ОСОБА_5 та ОСОБА_3, посвідчений нотаріусом Фастівської міської державної нотаріальної контори, реєстр №2-1144, в частині дарування 11/20 частин зазначеного житлового будинку, які складаються з приміщень: 1-1 площею 9,1 кв.м, 1-2 площею 20 кв.м, 1-6 площею 7,9 кв.м., сараю Б, погріба під Б, літньої кухні Г, забору, відмостки, туалету, ? криниці в загальному користуванні; скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_3 на 11/20 частин житлового будинку №33 по вул.Озерна в м.Фастів, Київської області та зобов»язати КП КОР «Фастівське МБТІ» здійснити державну реєстрацію права власності на 11/20 частин житлового будинку №33 по вул.Озерна в м.Фастів, Київської області, у Державному реєстрі прав власності на імя ОСОБА_4.

На підставі викладеного, керуючись ст..ст. 10, 60, 79, 81, 88, 209, 212-215, 218, 294 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати недійсним договір дарування житлового будинку №33 по вул.Озерна в м.Фастів, Київської області, укладений 28 березня 2008 року між ОСОБА_5 та ОСОБА_3, посвідчений нотаріусом Фастівської міської державної нотаріальної контори, реєстр №2-1144, та зареєстрований у Державному реєстрі прав власності на нерухоме майно у 2008 році, в частині 11/20 частин зазначеного житлового будинку, власником яких є ОСОБА_4 на підставі договору дарування від 18 грудня 2001 року, укладеного між ОСОБА_4 та ОСОБА_7 посвідченого державним нотаріусом Фастівської міської державної нотаріальної контори 18 грудня 2001 року реєстр №2014, реєстрація якого була здійснену 24.12.2001 року Фастівським міжміським Бюро технічної інвентаризації за №5330 у реєстровій книзі №36.

Скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_3 на 11/20 частин житлового будинку №33 по вул.Озерна в м.Фастів, Київської області, які складаються з приміщень: 1-1 площею 9,1 кв.м, 1-2 площею 20 кв.м, 1-6 площею 7,9 кв.м, сараю Б, погріба під В, літньої кухні Г, забору, відмостки, туалету, Ч криниці в загальному користуванні.

Зобов'язати КП КОР «Фастівське МЕТІ» здійснити державну реєстрацію права власності на 11/20 частин житлового будинку №33 по вул.Озерна в м.Фастів, Київської області, у Державному реєстрі прав власності на ім'я ОСОБА_4.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Київської області шляхом подання до Фастівського міськрайонного суду апеляційної скарги протягом десяти діб з дня його проголошення.

СУДДЯ: А.В. Суботін