Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06.12.2012

Балтський районний суд Одеської області в складі :

головуючої-судді ОСОБА_1,

при секретарі ТИХОНОВІЙ Н.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Балта цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Балтської міської ради Одеської області про права власності на квартиру,

в с т а н о в и в:

Позивач звернулася до суду з позовом, в якому просить визнати за нею право власності на квартиру №1, розташовану по вулиці Уварова,15 в м.Балта Одеської області, стверджуючи, що наймачем вище вказаної квартири була ОСОБА_3, в 1992 році вона запросила позивача проживати разом з нею однією сімєю у вище вказаній квартирі, оскільки вона потребувала стороннього догляду, позивач погодилася з цією пропозицією, переїхала жити до квартири, піклувалася про ОСОБА_3, вела з нею спільне господарство.

29 квітня 1995 року ОСОБА_3 померла. Після її смерті спадщину у вигляді вище вказаної квартири фактично прийняла позивач, оскільки на протязі більше як пять років проживала разом з спадкодавцем однією сімєю, вела з нею спільне господарство, але по причині юридичної неосвіченості, у встановлений законом строк позивач не звернулася до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини і не отримала свідоцтво про право на спадщину.

Крім того, відповідно до ст.ст.64,65 Житлового Кодексу Української РСР позивач після смерті ОСОБА_3 мала рівні права з наймачем житла, позивач залишилася проживати і в даний час проживає в квартирі, підтримує її в належному стані, сплачує комунальні платежі.

На даний час позивач має намір зареєструвати квартиру на своє імя, але їй відмовлено в цьому по причині того, що вона зареєстрована за іншою адресою.

Вказані вище обставини позбавили позивача права в повній мірі володіти, користуватися, розпоряджатися квартирою, з приводу чого вона змушена звернутися до суду з позовом, надала суду заяву, в якій свої заявлені вимоги підтримала в повному обсязі, просить розглянути справу за її відсутності.

Представник відповідача до судового засідання не зявився, але надіслав на адресу суду заяву, в якій не заперечує проти задоволення позовних вимог, просить розглянути справу без його участі у відповідності з вимогами законодавства України.

Розглянувши матеріали справи, суд вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню в повному обсязі, так як у судовому засіданні встановлено, що позивач ОСОБА_2 на протязі більше 17 років проживала в квартирі, наймачем якої була ОСОБА_3, відповідно до ст.ст.64,65 Житлового Кодексу Української РСР вона мала рівні права з квартиронаймачем, позивач проживала і на даний час проживає в квартирі, підтримує її в належному стані, сплачує комунальні послуги, тобто фактично володіє квартирою, вказаний факт підтверджується довідкою Балтської міської ради Одеської області №5088 від 24.11.2012 року, ксерокопіями чеків про сплату комунальних послуг, довідкою КП Балтакомунсервіс№263 від 14.11.2012 року, іншими зібраними в матеріалах справи доказами.

Крім того, згідно ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомими майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність).

Вказані вище обставини, зібрані в матеріалах справи докази вказують на те, що позивач має законне право володіти, користуватися, розпоряджатися вище вказаною квартирою.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.64,65 Житлового Кодексу Української РСР, ст.344 ЦК України, ст.ст.10,11,209,212,214-215,223 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_2 задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на квартиру №1, розташовану по вулиці Уварова,15 в м. Балта Одеської області, яка перебуває на балансі в КП Балтакомунсервіс.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Одеського апеляційного суду через суд першої інстанції в 10-денний строк з дня проголошення рішення.

СУДДЯ