справа № 415/1472/12
№ провадження 2/415/2408/12
22 червня 2012 р. м. Дніпродзержинськ
Заводський районний суд м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області у складі:
головуючого, судді Нельге Д.В.,
при секретарі Гаркуша В.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку ч.2 ст.197 ЦПК України цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, 3-ті особи, які не заявляють самостійних вимог, щодо предмета спору: Сектор громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Заводського районного відділу Дніпродзержинського МУ УМВС України в Дніпропетровській області, Орган опіки і піклування Заводської районної ради м. Дніпродзержинська «Про усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням», -
Позивачка звернулась до суду із вищезазначеним позовом, в якому, посилаючись на те, що, її невістка - відповідачка ОСОБА_2 та онуки відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4, зареєстровані в будинку, який належить їй на праві приватної власності. Тривалий час відповідачі у вказаному будинку не проживають, обов'язків по утриманню будинку не виконують, чим порушують її права власника даного нерухомого майна, та змушують її звернутись до суду для вирішення питання щодо зняття відповідачів з реєстраційного обліку за даною адресою у судовому порядку.
В ході розгляду справи позивачка ОСОБА_1 уточнила свої позовні вимоги, та, посилаючись на обставини, викладені у позовній заяві, в остаточному варіанті просила суд визнати відповідача ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: м. Дніпродзержинськ, вул. Клари Цеткін, будинок № 101, у зв'язку з відсутністю в ньому понад одного року без поважних причин.
В судове засідання позивачка ОСОБА_1 не з'явилась, надала суду письмову заяву, у якій зазначила, що підтримує позов у повному обсязі, та просить провести розгляд справи за її відсутності, і, не заперечує проти заочного розгляду справи у разі неявки в судове засідання відповідача.
Відповідачка ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилась, про час та місце розгляду справи була повідомлена у встановленому законом порядку, причину неявки суду не повідомила, що дозволило суду визнати її неявку в судове засідання з неповажних причин та, за згодою позивача, відповідно до ст.224 ЦПК України провести заочний розгляд справи у відсутності відповідача, на підставі наявних у справі доказів.
Представники третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог, щодо предмета спору: Сектору громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Заводського районного відділу Дніпродзержинського МУ УМВС України в Дніпропетровській області, Органу опіки і піклування Заводської районної ради м. Дніпродзержинська в судове засідання не зявились, хоча про час та місце розгляду справи були повідомлені у встановленому законом порядку, причини неявки суду не повідомили, що дозволило суду визнати їх неявку в судове засідання з неповажних причин та, відповідно до ч.2 ст.169 ЦПК України, провести розгляд справи у їх відсутності, на підставі наявних у справі доказів.
Вивчивши матеріали справи, та дослідивши наявні у справі докази, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими, та такими, що підлягають задоволенню, з наступних підстав.
В ході судового розгляду, з урахуванням наданих суду доказів, було встановлено, що, згідно договору купівлі-продажу від 10.05.1990р., посвідченого старшим державним нотаріусом 1-ї Дніпродзержинської державної нотаріальної контори ОСОБА_6, 10.05.1990р. позивач ОСОБА_1 придбала ? частину будинку № 101 по вул. Клари Цеткін у м. Дніпродзержинську.
згідно договору купівлі-продажу частини житлового будинку від 27.09.2001р., посвідченого нотаріусом Дніпродзержинського міського нотаріального округу ОСОБА_7, 27.09.2001р. позивач ОСОБА_1 придбала ? частину будинку № 101 по вул. Клари Цеткін у м. Дніпродзержинську, та, згідно реєстраційного напису на правовстановлюючому документі зареєструвала своє право власності в ОКП «Дніпродзержинське БТІ» 26.11.2001 року.
Згідно запису у домовій книзі будинку № 101 по вул. Клари Цеткін у м. Дніпродзержинську, зазначений будинок на праві приватної власності належить позивачу ОСОБА_1, разом з якою, у вказаному будинку є зареєстрованою відповідач ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1.
Згідно Довідки № 69 від 02.02.2012р. за підписом голови квартального комітету № 2 Заводського району м. Дніпродзержинська ОСОБА_8, останньою, в присутності 3-х сусідів: ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11 було встановлено, що, відповідач ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, з липня 2009 року за місцем реєстрації за адресою: м. Дніпродзержинськ, вул. Клари Цеткін, буд. № 101 не проживає, особистих речей не має.
Як вбачається з Довідки, наданої заступником начальника Заводського РВ Дніпродзержинського МУ ГУ УМВС України в Дніпропетровській області, у період з 01.01.2011р. по теперішній час заяв та повідомлень відносно гр. ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2 не надходило.
Згідно письмових пояснень позивача, реєстрація відповідачки ОСОБА_2 за адресою належного їй на праві власності будинку є перешкодою у розпорядженні та користуванні належним їй на праві власності майном, та змушує її звернутись до суду за захистом свого порушеного права.
Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Згідно ст.405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Як встановлено судом в ході розгляду справи, відповідачка ОСОБА_2, являючись відповідно до ст.64 ЖК України, членом сім'ї власника житла, з липня 2009 року припинила проживання за місцем своєї реєстрації - у будинку, належному на праві власності позивачці ОСОБА_1
Таким чином, в судовому засіданні встановлено, та підтверджено наявними у справі письмовими доказами, що, відповідачка ОСОБА_2, являючись членом сім'ї позивачки, яка є власником будинку № 101 по вул. Клари Цеткін в м. Дніпродзержинську, з липня 2009 року, тобто більше 3-х років за місцем своєї реєстрації не проживає, та, будучи зареєстрованою у вказаному будинку як член сім'ї власника житла, відмовляється у добровільному порядку знятись з реєстраційного обліку за адресою будинку, який належить на праві приватної власності позивачу ОСОБА_1, чим порушує права позивача як власника даного будинку, який, відповідно до ст. 319 ЦК України, має право володіти, користуватись та розпоряджатись своїм майном на власний розсуд та вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону, та, відповідно до ст. 391 ЦК України вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Враховуючи вищевикладене, керуючись ст.ст.319, 391, 405 ЦК України, ст. ст. 15, 30, 62, 202, 203, 208, 209, 212-215, 218 ЦПК України суд, -
Позов задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: м. Дніпродзержинськ, вул. Клари Цеткін, будинок № 101 у зв'язку з відсутністю в ньому без поважних причин понад один рік.
Усунути перешкоди у здійсненні ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, права користування та розпоряджання житловим приміщенням будинку, розташованого за адресою: м.Дніпродзержинськ, вул. Клари Цеткін, будинок № 101, шляхом зняття з реєстраційного обліку ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 за адресою: м. Дніпродзержинськ, вул. Клари Цеткін, будинок № 101.
Сектору громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Заводського районного відділу Дніпродзержинського МУ УМВС України в Дніпропетровській області зняти з реєстраційного обліку ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстровану за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3.
Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Дніпропетровської області через Заводський районний суд м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте Заводським районним судом м. Дніпродзержинська за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Нельга Д. В.