Справа № 2-477/11
УХВАЛА

09.04.2012

Амур-Нижньодніпровський районний суд м. Дніпропетровська у складі:

головуючого судді Спаї В.В.,

секретарКоломієць Я.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Дніпропетровську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 Альгіми Йоно до Товариства з обмеженою відповідальністю «Буделектродсервіс», де треті особи ОСОБА_2, Дніпропетровська міська рада та Комунальне підприємство «Дніпропетровське бюро технічної інвентаризації» про спонукання до виконання дії по прийняттю в експлуатацію та про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

У провадженні суду знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_1 Альгіми Йоно до Товариства з обмеженою відповідальністю «Буделектродсервіс», де треті особи ОСОБА_2, Дніпропетровська міська рада та Комунальне підприємство «Дніпропетровське бюро технічної інвентаризації» про спонукання до виконання дії по прийняттю в експлуатацію та про визнання права власності.

Сторони надали до суду спільну заяву про затвердження мирової угоди, та просили суд постановити про її визнання.

Як вбачається зі змісту спільної заяви, сторони у цій справі домовилися про необхідність введення реконструйованої частини будинку (другий підїзд), розташованої за адресою вул. Артеківська, 27 у м. Дніпропетровську, в експлуатацію, як житловий будинок, та здійснення державної реєстрації в органах державної реєстрації відповідно до чинного законодавства України.

Сторони також досягли згоди щодо того, що ТОВ «Буделектродсервіс», як власник гуртожитку у стадії реконструкції , що придбав його з торгів на підставі купівлі-продажу, висловлює згоду надати право власності ОСОБА_1 Альгіми Йоно на реконструйовану квартиру №28 за умови сплати ОСОБА_1витрат, повязаних з введенням в експлуатацією, в межах коштів, вказаних в п. 3 та п. 5 мирової угоди.

ОСОБА_1 надає згоду та зобовязується оплатити вартість робіт, повязаних з введенням в експлуатацією реконструйованої частині будинку (другий підїзд), як житловий будинок, із розрахунку 400,1 гривень (еквівалент 50 доларів США по курсу НБУ за станом на день складання цієї угоди, за метр квадратний загальної площі займаного житла (квартира №28), в якій ОСОБА_1 мешкає з 2000 року, та за допоміжні службові та загального користування приміщень (коридор, сходи).

Площа займаного житла (квартира №28) складає 87 кв. метрів, площа загального коридору складає 5,4 кв.м.; таким чином, ОСОБА_1 зобовязується сплатити 36 969,24 грн.

Після затвердження мирової угоди в суді ТОВ «Буделектродсервіс» вводить в експлуатацію реконструйовану частину будинку на протязі 3 років (з моменту підписання мирової угоди),реконструйовану частину будинку (другий підїзд) та реєструє його у КП «ДМБТІ», як житловий будинок.

Якщо при введенні в експлуатацію реконструйованої частини будинку (другий підїзд) виникне необхідність реконструкції його інженерних комунікацій, то за таку реконструкцію ОСОБА_1 за участю ТОВ «Буделектродсервіс» пропорційно займаній площі (квартири №28) від загальної площі будинку, але в межах суми, яка не перевищує 400,1 грн. за 1 кв. метр загальної площі займаного житла (квартира «28).

Після введення реконструйованої частини будинку (другий підїзд) в експлуатацію та реєстрації його, як житлового будинку, ТОВ «Буделектродсервіс» надає право власності ОСОБА_1 шляхом оформлення договору купівлі-продажу квартири №28 на імяПодобна А.Й.з попереднім виготовленням технічного паспорту на квартиру АДРЕСА_1; всі витрати повязані з оформленням документів на право власності, покладаються на ОСОБА_1

Передача грошей ТОВ «Буделектродсервіс» ОСОБА_1Й, які вона повинна сплатити згідно п.3, 5 заяви, відбуватиметься у будь-який спосіб відповідно до чинного законодавствапісля ведення будинку в експлуатацію, але не пізніше нотаріального оформлення договору купівлі продажу квартири №28, розташованої по вул. Артеківській, буд. 27, м. Дніпропетровська у нотаріуса.

Також, сторони досягли згоди, що ТОВ «Буделектродсервіс» зобовязується будинок, який знаходиться у стадії реконструкції, з моменту укладання мирової угоди, не передавати в заставу, не дарувати, не продавати, не відчужувати, не чинити інші дії, які негативно вплинуть на ОСОБА_1, а саме в обсягах займаної нею кватири №28 площею 87 кв.м.

ОСОБА_1зобовязується належним чином виконувати правила експлуатації житлових будинків відповідно до чинного законодавства України.

У судове засідання сторони не зявилися, надали заяву про розгляд справи у їх відсутності, просили суд визнати мирову угоду, надану суду (за ч. 2 ст. 197 ЦПК України уразі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється).

Розглянувши заяву про мирову угоду та дослідивши матеріали цивільної справи, суд дійшов до висновку про наявність підстав для визнання судом мирової угоди, виходячи з наступного.

За ст. 175 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок і може стосуватися лише прав та обов'язків сторін та предмета позову. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну заяву. Якщо мирову угоду або повідомлення про неї викладено в адресованій суду письмовій заяві сторін, ця заява приєднується до справи.

Як встановлено судом, спільна заява є двостороннім волевиявленням та подана з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок і стосується прав та обов'язків сторін та предмета позову, про що зазначено в її першому пункті; її зміст не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, через що для суду вбачаються підстави для постановлення ухвали про визнання мирової угоди та тому, керуючись ст. 8, ст. 175, п. 1 ч. 1 ст. 208 та ст. 210 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Визнати мирову угоду між сторонами у справі за позовом ОСОБА_1 Альгіми Йоно до Товариства з обмеженою відповідальністю «Буделектродсервіс», де треті особи ОСОБА_2, Дніпропетровська міська рада та Комунальне підприємство «Дніпропетровське бюро технічної інвентаризації» про спонукання до виконання дії по прийняттю в експлуатацію та про визнання права власності,згідно з якою сторони досягли згоди щодо необхідності введення реконструйованої частини будинку (другий підїзд), розташованого за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Артеківська, 27 у м. Дніпропетровську, в експлуатацію, як житлового будинку, за участю сторін, та здійснення реєстрації в органах державної реєстрації згідно з законодавством України.

ТОВ «Буделектродсервіс», як власник гуртожитку у стадії реконструкції , що придбав його з торгів на підставі купівлі-продажу, висловлює згоду надати право власності ПодобнійАльгіми Йоно на реконструйовану суміжну квартиру №28 загальною площею 87 кв.м за умови сплати ОСОБА_1витрат, повязаних з введенням в експлуатацією, в межах коштів, вказаних у п. 3, 5 мирової угоди.

ОСОБА_1 надає згоду та зобовязується оплатити вартість робіт, повязаних з введенням в експлуатацією реконструйованої частині будинку (другий підїзд), як житловий будинок, із розрахунку 400,1 гривень (еквівалент 50 доларів США по курсу НБУ за станом на день складання цієї угоди, за метр квадратний загальної площі займаного житла (квартира №28), в якій ОСОБА_1 мешкає з 2000 року, та за допоміжні службові та загального користування приміщень (коридор, сходи).

Площа займаного житла (квартира №28) складає 87 кв. метрів, площа загального коридору складає 5,4 кв.м.; таким чином, ОСОБА_1 зобовязується сплатити 36 969,24 грн.

Після затвердження мирової угоди в суді ТОВ «Буделектродсервіс» вводить в експлуатацію реконструйовану частину будинку на протязі 3 років (з моменту підписання мирової угоди),реконструйовану частину будинку (другий підїзд) та реєструє його у КП «ДМБТІ», як житловий будинок.

Якщо при введенні в експлуатацію реконструйованої частини будинку (другий підїзд) виникне необхідність реконструкції його інженерних комунікацій, то за таку реконструкцію ОСОБА_1 за участю ТОВ «Буделектродсервіс» пропорційно займаній площі (квартири №28) від загальної площі будинку, але в межах суми, яка не перевищує 400,1 грн. за 1 кв. метр загальної площі займаного житла (квартира «28).

Після введення реконструйованої частини будинку (другий підїзд) в експлуатацію та реєстрації його, як житлового будинку, ТОВ «Буделектродсервіс» надає право власності ОСОБА_1 шляхом оформлення договору купівлі-продажу квартири №28 на імяПодобна А.Й. з попереднім виготовленням технічного паспорту на квартиру АДРЕСА_1; всі витрати повязані з оформленням документів на право власності, покладаються на ОСОБА_1

Передача грошей Товариству з обмеженою відповідальністю «Буделектродсервіс» ОСОБА_1Й, які вона повинна сплатити згідно п.3, 5 заяви, відбуватиметься у будь-який спосіб відповідно до чинного законодавства після ведення будинку в експлуатацію, але не пізніше нотаріального оформлення договору купівлі продажу квартири №28, розташованої по вул. Артеківській, буд. 27, м. Дніпропетровська у нотаріуса.

ТОВ «Буделектродсервіс» зобовязується будинок, який знаходиться у стадії реконструкції, з моменту укладання мирової угоди, не передавати в заставу, не дарувати, не продавати, не відчужувати, не чинити інші дії, які негативно вплинуть на ОСОБА_1, а саме в обсягах займаної нею кватири №28 площею 87 кв.м.

ОСОБА_1 зобовязується належним чином виконувати правила експлуатації житлових будинків відповідно до чинного законодавства України.

Площа займаного житла (квартира №28) складає 87 кв. метрів, площа загального коридору складає 5,4 кв.м.; таким чином підлягає до сплатити 36 969,24 грн.

Після визнання мирової угоди судом ТОВ «Буделектродсервіс» вводить в експлуатацію реконструйовану частину будинку на протязі 3 років (з моменту підписання мирової угоди), як житловий будинок реконструйовану частину будинку. Якщо при введенні в експлуатацію реконструйованої частини будинку виникатимуть питання, повязані з інженерними комунікаціями, такі питання вирішує Товариство (відповідач) за згодою та за рахунок учасника реконструкції в межах коштів, вказаних в п. 3, 5 заяви про затвердження мирової угоди.

Розяснити, що у разі невиконання або неналежного виконання умов даної мирової угоди позивач має право надати заяву до державної виконавчої служби про примусове виконання ухвали суду про визнання мирової угоди. Ухвала суду є виконавчим документом відповідно до ст. 17 Закону України «Про виконавче провадження».

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Дніпропетровської області через Амур-Нижньодніпровський районний суд м. Дніпропетровська шляхом подання протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали апеляційної скарги.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя В.В.Спаї