Справа № 2323/4805/2012
провадження № 2/2323/862/2012
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

09.10.2012 р. Шполянський районний суд Черкаської області

в складі: головуючого судді КРАВЧУКА В.М.

секретаря ТКАЧЕНКО В.Б.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Шпола Черкаської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання дійсним договору купівлі продажу та визнання права власності на нерухоме майно, -

-в с т а н о в и в :-

позивачка ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом, який підтримала в судовому засіданні і просила визнати дійсним договір купівлі-продажу садиби, розташованої в с. Лебедин, вул. Першотравнева, 83, Шполянського району, Черкаської області, укладений між нею і відповідачем ОСОБА_2, в особі представника по довіреності ОСОБА_3, та визнати за нею право власності на садибу, розташовану в с. Лебедин, вул. Першотравнева, 83, Шполянського району, Черкаської області, мотивуючи тим, що 15.05.2005 р. між нею і відповідачем ОСОБА_2, в особі представника по довіреності ОСОБА_3, був укладений договір купівлі-продажу садиби.

Садиба, розташована в с. Лебедин, вул. Першотравнева, 83, Шполянського району, Черкаської області, складається з: житлового будинку площею 71,1 кв.м. вартістю 34984 грн., веранди площею 5,4 кв.м. вартістю 1607 грн., погреба площею 9,6 кв.м. вартістю 2191 грн., сараю-літньої кухні площею 36,8 кв.м. вартістю 6533 грн., прибудови площею 8,2 кв.м. вартістю 732 грн., колодязя вартістю 920 грн., загальною інвентарною вартістю 46967 грн., належала відповідачу ОСОБА_2 на підставі договору дарування, посвідченого Шполянською державною нотаріальною конторою 17.09.1994 р. №1550. При укладенні договору сторонами були погоджені всі належні умови купівлі-продажу вказаного нерухомого майна, зокрема щодо ціни, передачі будинку у власність, нотаріального посвідчення договору. ОСОБА_1 сплатила відповідачу обумовлену в договорі суму продажу за житловий будинок в розмірі 5000 грн., про що представник відповідача по довіреності ОСОБА_3 написав власноручно розписку. ОСОБА_1 виконала всі умови договору, але відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до нотаріальної контори у встановлений договором термін не прибули, ухиляються від її вимоги посвідчити даний договір у нотаріуса, що спонукало її звернутися з позовом до суду.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 позов визнали і не заперечують, щоб договір купівлі-продажу садиби було визнано дійсним та визнано за позивачкою ОСОБА_1 право власності на садибу, розташовану в с. Лебедин, вул. Першотравнева, 83, Шполянського району, Черкаської області, про що повідомили письмово.

Вислухавши позивачку, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню на тій підставі, що дійсно 15.05.2005 р. між позивачкою ОСОБА_1 і відповідачем ОСОБА_2, в особі представника по довіреності ОСОБА_3, був укладений договір купівлі-продажу садиби, розташованої в с. Лебедин, вул. Першотравнева, 83, Шполянського району, Черкаської області. Позивачка зі своєї сторони виконала умови договору купівлі-продажу, а саме: сплатила відповідачу ОСОБА_2, в особі представника по довіреності ОСОБА_3, 5000 грн. за садибу, як було обумовлено в договорі. Відповідачі не заперечують проти визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання за позивачкою права власності на садибу. В звязку з цим, договір купівлі-продажу садиби, розташованої в с. Лебедин, вул. Першотравнева, 83, Шполянського району, Черкаської області, укладений між позивачкою ОСОБА_1 і відповідачем ОСОБА_2, в особі представника по довіреності ОСОБА_3, необхідно визнати дійсним та визнати за позивачкою ОСОБА_1 право власності на садибу, розташовану в с. Лебедин, вул. Першотравнева, 83, Шполянського району, Черкаської області, яка складається з: житлового будинку площею 71,1 кв.м. вартістю 34984 грн., веранди площею 5,4 кв.м. вартістю 1607 грн., погреба площею 9,6 кв.м. вартістю 2191 грн., сараю-літньої кухні площею 36,8 кв.м. вартістю 6533 грн., прибудови площею 8,2 кв.м. вартістю 732 грн., колодязя вартістю 920 грн., загальною інвентарною вартістю 46967 грн., що належала ОСОБА_2 на підставі договору дарування, посвідченого Шполянською державною нотаріальною конторою 17.09.1994 р. №1550.

На підставі викладеного, ст.ст. 203, 218, 220, 392, 635 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 60, 212-215 ЦПК України, суд, -

- в и р і ш и в :-

Позов ОСОБА_1 задоволити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу садиби, розташованої в с. Лебедин, вул. Першотравнева, 83, Шполянського району, Черкаської області, укладений між позивачкою ОСОБА_1 і відповідачем ОСОБА_2, в особі представника по довіреності ОСОБА_3.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний №, право власності на:

- садибу, розташовану в с. Лебедин, вул. Першотравнева, 83, Шполянського району, Черкаської області, яка складається з: житлового будинку площею 71,1 кв.м. вартістю 34984 грн., веранди площею 5,4 кв.м. вартістю 1607 грн., погреба площею 9,6 кв. м. вартістю 2191 грн., сараю-літньої кухні площею 36,8 кв.м. вартістю 6533 грн., прибудови площею 8,2 кв.м. вартістю 732 грн., колодязя вартістю 920 грн., загальною інвентарною вартістю 46967 грн., що належала ОСОБА_2 на підставі договору дарування, посвідченого Шполянською державною нотаріальною конторою 17.09.1994 р. №1550.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя В.М. Кравчук