Справа № 2034/1368/2012
У Х В А Л А

19 вересня 2012 року Харківський районний суд Харківської області у складі:

головуючого судді Козирєвої Г.М.

при секретарі Смалюк О.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в сел. Покотилівка справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки в житловому будинку та розділ земельної ділянки,-

В С Т А Н О В И В :

В провадженні суду знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки в житловому будинку та розділ земельної ділянки.

В судовому засіданні встановлено, що житловий будинок, розташований в смт.Коротич по вул.Низовій,65, Харківського району Харківської області, зареєстровано в КП ХРБТІв 53/100 частинах за ОСОБА_1 та 47/100 частинах за ОСОБА_2, на підставі свідоцтв про право власності, виданих виконкомом Коротичанської селищної ради 16.02.1998 р.

Земельна ділянка, зареєстрована за даним житловим будинком приватизована та зареєстроване право власності за ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 0,071 га, за ОСОБА_2 на 0,063 га відповідно до виданих їм державних актів на право власності на землю.

В даний час між сторонами склався фактичний порядок користування житловим будинком та земельною ділянкою, відповідно до якого позивач і просить виділити його частку в житловому будинку та розділити земельну ділянку.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні не заперечувала проти розподілу будинку та земельної ділянки за фактичним користуванням.

Суд, заслухавши думку сторін, вважає, що клопотання підлягає задоволенню.

Відповідно до ч.1 ст.143 ЦПК України, для зясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

Оскільки для зясування обставин, про які просить позивач, необхідні спеціальні знання у галузі будівництва, необхідно призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу.

Керуючись ст.ст.143,144, п.5 ст.202 ЦПК України,

У Х В А Л И В :

Призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу, поставивши на її вирішення наступні питання:

1. Які можливі варіанти виділу ідеальної частки ОСОБА_1 в житловому будинку №65 по вул.Низовій в сел.Коротич Харківського району Харківської області?

2. Чи можливий варіант виділу частки ОСОБА_1 з урахуванням фактично склавшогося порядку користування будинком, за яким у користуванні ОСОБА_1 знаходяться: по основній частині будинку літ. А-1: приміщення 1-1 пл.4,60 кв.м, 1-2 пл.3,70 кв.м, 1-3 пл.10,90 кв.м, 1-4 пл.7,0 кв.м, 1-5 пл.26,80 кв.м, 1-6 пл.6,6 кв.м, 1-7 пл.12,50 кв.м, 1-8 пл.4,2 кв.м, 1-9 пл.0,30 кв.м; по господарчим будівлям: ганок літ. а1, гараж літ. Д, колодязь літ. К, літня кухня літ. М, сарай літ. Н, каналізаційні ями літ. И, О, вбиральня літ. Ж, сарай літ. Бз погребом літ. п1, огорожа №№ 1,3,5,8,12?

3. Якщо виділ частки можливий з відступом від ідеальних часток, то вказати ці варіанти, розрахунки компенсацій, перерозподілити частки у власності?

4. Які конкретно роботи потрібно буде виконати по переобладнанню будинку, з ким слід узгодити ці переобладнання?

5. Які можливі варіанти розділу земельної ділянки, розташованої в смт.Коротич по вул.Низовій,65, Харківського району Харківської області, з урахуванням фактично склавшогося порядку користування земельною ділянкою та з урахуванням прав власності на землю співвласників ОСОБА_1 та ОСОБА_2?

Проведення експертизи доручити експертам ХНДІСЕ ім. засл.проф. ОСОБА_3, попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст.384,385 КК України.

Оплату за проведення експертизи покласти на ОСОБА_1

Направити в розпорядження експерта матеріали цивільної справи Справа № 2034/1368/2012

2/2034/2844/2012

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена в апеляційному порядку до Апеляційного суду Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги в 5-денний строк з дня проголошення ухвали.

Суддя: