Дата документу 24.01.2012 Справа № 2-6069/11
Провадження № 2/1622/839/2012
23.01.2012 року Октябрський районний
суд м.Полтави в складі:
- судді Тімошенко Н.В.
секретарі -Битко О.М.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м.Полтаві
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
виконавчого комітету Октябрської
районної у м.Полтаві ради, третіх осіб:
приватного підприємства Полтавського
бюро технічної інвентаризації
«Інвентаризатор», Автогаражного
кооперативу «Автотурист»про визнання
права власності на об»єкт нерухомості,
Позивач звернувся до суду із позовом до
виконавчого комітету Октябрської
районної у м.Полтаві ради, третіх осіб:
приватного підприємства Полтавського
бюро технічної інвентаризації
«Інвентаризатор», Автогаражного
кооперативу «Автотурист»про визнання
права власності на об»єкт нерухомості -
гараж НОМЕР_1, ряд «и»площею 22,4 кв.м
обладнаний погрібом пл. 17,2кв.м який
побудований в обслуговуючому
кооперативі «Автогаражний колектив
«Автотурист», що знаходиться в м.
Полтаві по вул. Фрунзе, 152а. Оскільки,
правовстановлюючий документ на
зазначений гараж відсутній, тобто
вказана будівля є самочинною, прохав
суд визнати за ним право власності на
У судове засідання позивач не з»явився,
його представник направив до суду
заяву про слухання справи у його
відсутність, позовні вимоги підтримав.
Представник відповідача до суду не
з»явився, направивши до суду заяву про
слухання справи у його відсутність, при
ухвалення рішення покладається на
розсуд суду.
Представники третіх осіб у судове
засідання не з»явилися, будучи
належним чином повідомленими про час і
місце слухання справи, не повідомили
про причини своєї неявки.
Суд, дослідивши матеріали справи та
інші зібрані по справі докази, прийшов
до висновку про задоволення позову з
Встановлено, що рішенням виконавчого
комітету Полтавської міської ради № 4
від 8 січня 1973 року виділено земельні
ділянки для будівництва
індивідуальних гаражів по вулиці
Фрунзе, 152, площею 5,0 га. На підставі
цього рішення був створений
обслуговуючий кооператив
«Автогаражний колектив «Автотурист»,
якому видано свідоцтво про державну
реєстрацію серії АОО за № 712328.
ОСОБА_1 є членом обслуговуючого
кооперативу «Автогаражний колектив
«Автотурист», що підтверджується
довідкою Українського
республіканського добровільного
товариства автолюбителів Полтавської
міської ради № 31/26 від 11.10.1978р.
Рішенням сорок шостої сесії
Полтавської міської ради п'ятого
скликання від 10.12.09 земельна ділянка пл.
33940 кв.м. по вул. Фрунзе, 152 передана в
оренду обслуговуючому кооперативу
«Автогаражний колектив «Автотурист».
05.01.2010р. було укладено відповідний
договір оренди, який зареєстрований у
виконкомі Полтавської міської ради №
2-П від 11.01.2010р.

Перебуваючи в складі колективу
«Автотурист»ОСОБА_1, за власний рахунок
придбав будівельні матеріали та
побудував гараж НОМЕР_1, ряд «И»площею
22,4 кв.м., обладнаний погрібом пл. 17,2кв.м..
Даний гараж будувався у відповідності
до державних будівельних норм і правил
і зараз він відповідає вимогам ДБН.
Вказаний факт підтверджується
висновком експертного
будівельно-технічного дослідження № 147
виконаного судовим експертом ОСОБА_2.
Відповідно до якого експерт робить
висновок, що об'ємно-планувальне та
конструктивне рішення, вимоги пожежної
безпеки гаража НОМЕР_1, ряд «И»в авто
гаражному колективі «Автотурист»за
адресою вул. Фрунзе, 152-а в м. Полтаві,
відповідають будівельно-технічним
нормам, які діють на території України
та пред'являються до гаражів для
легкових автомобілів. Ступінь фізичної
готовності вищевказаного гаража
станом на дату проведення дослідження
складає 100%. Всі збудовані конструкції
знаходяться в задовільному технічному
стані, придатному до експлуатації

У п.8 Постанови Пленуму Верховного суду
України «Про практику розгляду судами
цивільних справ, пов'язаних із
діяльністю гаражно-будівельних
кооперативів»№ 5 від 28.06.1991р.,
зазначено, що член ГБК, який повністю
вніс свій пай за гараж, наданий йому в
користування, набуває право власності
на це майно і вправі розпоряджатись ним
на свій розсуд - продавати, заповідати,
здавати в оренду, обміняти, вчиняти
відносно нього інші угоди, що не
заборонені законом (ст.15 Закону України
"Про власність").

Згідно довідки голови правління
кооперативу № 98-2100 від 24.06.2010р. за
членом гаражного колективу гр. ОСОБА_1
немає заборгованості по сплаті
внесків. Таким чином, гр. ОСОБА_1
правомірно набув право власності на
гараж НОМЕР_1, ряд «И»в АГК
«Автотурист», що по вул. Фрунзе, 152а в м.
Полтаві, але у зв'язку з відсутністю
правовстановлюючого документу не може
належним чином реалізувати своє право
власності.

З метою отримання правовстановлюючого
документа на вказаний гараж позивач
звернувся до Октябрського
райвиконкому м. Полтави. Листом №
Є02-32/2353 від 04.08.2010р. позивача повідомили,
що у зв'язку з відсутністю у нього
дозвільних документів на будівництво
гаража у зазначеному місці йому
рекомендовано звернутись до суду щодо
визнання права власності на гараж.

Згідно із ст.316, 319, 321 ЦК України, право
власності є право особи на майно, яке
вона здійснює відповідно до закону за
своєю волею, незалежно від волі інших
осіб. Власник має право вчиняти щодо
свого майна будь-які дії, які не
суперечать закону. Право власності є
непорушним. Власник відповідно до ст.391
ЦК України має право вимагати усунення
перешкод у здійсненні ним права
користування та розпорядження своїм
майном.

Згідно до ч.2 ст.331 ЦК України право
власності на новостворене нерухому
майно виникає з моменту завершення
будівництва (створення майна).

Відповідно до ст.376 ЦК України право
власності на самочинно збудоване
нерухоме майно може бути за рішенням
суду визнане за особою, яка здійснила
самочинне будівництво, якщо це не
порушує права інших осіб.

Керуючись ст.ст. 316, 319, 321, 331, 376 ЦК
України, ст.ст. 2, 6, 8, 10, 11, 58, 59, 60, 88, 159, 208,
209, 212-215, 218 ЦПК України,суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до виконавчого комітету
Октябрської районної у м.Полтаві ради,
третіх осіб: приватного підприємства
Полтавського бюро технічної
інвентаризації «Інвентаризатор»,
Автогаражного кооперативу
«Автотурист»про визнання права
власності на об»єкт нерухомості, -
задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
гараж НОМЕР_1, ряд «и», площею 22,4 кв.м.,
обладнаний погрібом пл. 17,2 кв.м., який
побудований в обслуговуючому
кооперативі «Автогаражний колектив
«Автотурист», що знаходиться в м.
Полтаві по вул. Фрунзе, 152а.

Рішення може бути оскаржене до
Апеляційного суду Полтавської області
через районний суд шляхом подання
протягом 10 днів з дня проголошення
рішення апеляційної скарги.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні в судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили після
закінчення строку подання апеляційної
скарги, якщо апеляційну скаргу не було
подано.

Суддя
Тімошенко
Н.В.