Провадження № 2/2020/1004/2012 Справа № 2020/1696/2012
05 березня 2012 року Комінтернівський районний суд міста Харкова у складі :
головуючого судді - Богдан М.В.
при секретарі Коваленко Ю.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні власністю та зняття з реєстрації, -
Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, в якому просив усунути йому перешкоди у користуванні власністю квартирою № 90 будинку 175 по проспекту Героїв Сталінграду в м. Харкові, скасувавши реєстрацію відповідача за цією адресою.
В обґрунтування позовних вимог, позивач посилається на те, що 12 жовтня 2009 року між ОСОБА_3 та позивачем було укладено договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, який посвідчено приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_4 та зареєстровано в реєстрі за № 25137102, та в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно за реєстраційним номером 25362835, номер запису П-3-2109 в книзі 1, про що свідчить ОСОБА_5 про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 25137102 від 26.01.2010 року. На даний час в цій квартирі зареєстрований відповідач - ОСОБА_2, не маючи на те підстав, оскільки договору найму зазначеної квартири між позивачем та відповідачем не укладалось. Відповідач на даний час постійно мешкає за кордоном, про що свідчить його заява. Позивач придбав спірну квартиру на законних підставах, є її законним власником, тому реєстрація відповідача в зазначеній квартирі порушує його права.
У судовому засіданні представник позивача підтримала заявлені позовні вимоги та просила їх задовольнити.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з*явився, про час і місце розгляду справи повідомлявся належним чином.
Зі згоди позивача суд вважає за можливе ухвалити рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Суд, заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові матеріали у справі, приходить до наступного.
Встановлено, що квартира АДРЕСА_1 належить позивачу на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_4 та зареєстровано в реєстрі за № 25137102, та в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно за реєстраційним номером 25362835, номер запису П-3-2109 в книзі 1, про що свідчить ОСОБА_5 про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 25137102 від 26.01.2010 року. Позивач проживає в зазначеній квартирі.
Згідно з довідкою дільниці № 22 КП Жилкомсервіс, в квартирі АДРЕСА_1 зареєстрований відповідач ОСОБА_2, однак на даний час відповідач не проживає в зазначеній квартирі, він мешкає за кордоном.
Згідно заяви від відповідача, яка посвідчена приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_5 та зареєстровано в реєстрі під № КПД - 4482, ОСОБА_2 просить зняти його з реєстрації у квартирі АДРЕСА_1 у звязку з тим, що він проживає у США з 23.10.1996 року та по цей час та має постійне місце проживання за адресою: Вудленд Хиллс Драйв 42, м. СТЕ 11, Саутгейт, штат Кентуки, США ( а.с. 11).
Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпорядження своїм майном.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214, 215, 218 ЦПК України, ст. 391 ЦК України, суд
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.
Усунути ОСОБА_1 перешкоди в користуванні власністю квартирою № 90 будинку 175 по проспекту Героїв Сталінграду в м. Харкові.
Зняти ОСОБА_2 з реєстраційного обліку за адресою: місто Харків, проспект Героїв Сталінграду, б. 175, кв. 90.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції протягом десяти днів з дня його проголошення, або протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: ОСОБА_6