Справа № 2022/1274/2012
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 вересня 2012 року смт. Краснокутськ

Краснокутський районний суд Харківської області в складі:

головуючого Остапов М. О.

з участю секретаря Яхно Т. І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Краснокутськ Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Краснокутська с/р про визнання права власності на самочинно збудовані будівлі ,-

В С Т А Н О В И В :

13 серпня 2012 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою про визнання права власності на самовільно збудовані будівлі.

В позовній заяві позивач зазначив, що 15 квітня 2009 року позивачем отримано Свідоцтво про право на спадщину за заповітом після смерті батька ОСОБА_2, що складалось із житлового будинку з господарськими будівлями житловою площею 39,30кв. м., Краснокутськ, Краснокутського району Харківської області.

В процесі виготовлення позивачем технічної документації на вказаний вище будинок, було встановлено, що за життя батько позивача збудував на території домоволодіння сарай та вбиральню, без правовстановлюючих документів та на час вступу у спадщину право установлюючи документи на ці споруди були відсутні.

В технічному паспорті на житловий будинок № 22 по пров. Підварчанському в смт Краснокутськ посадовими особами КП «Краснокутське районне БТІ»зроблено відповідний запис про те, що сарай та вбиральня перебувають на території домоволодіння, але збудовані самовільно.

В судове засідання позивач не зявився надавши суду заяви де просить суд слухати справу за його відсутності, підтримав позовні вимоги та прохав задовольнити в повному обсязі.

Представник відповідача Краснокутської селищної ради в судове засідання не зявився, надавши заяву про слухання справи в їхню відсутність, позовні вимоги позивача визнають в повному обсязі.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку про задоволення позовних вимог, так як позовна заява являється обґрунтованою та підтверджена матеріалами справи.

Судом встановлено, що позивачу ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом належить житловий будинок по провул. Підварчанський №22 в смт. Краснокутськ Харківської області згідно свідоцтва про право власності на житловий будинок, виданого Краснокутською державною нотаріальною конторою Харківської області 15 квітня 2009 року за реєстром № 1254.

Батьком позивача за життя самочинно було побудовано без відповідної дозвільної технічної документації господарські будівлі сарай та вбиральню.

З технічного висновку стану будівельних конструкцій КП „Архітектурне бюро Краснокутського району від 21 липня 2012 року вбачається, що обстежені, конструкції сараю та вбиральні за адресою провулок Підварчанський № 22 смт. Краснокутськ Харківської області відповдають вимогам ДБН 360 92 ** «Житлові будинки та споруди»пригодні до подальшого використання.

Згідно державного акту на право власності на земельну ділянку на ім.я ОСОБА_1 серії ЯМ № 982183 цільове призначення земельної ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, жилого будинку, господарських будівель та споруд.

Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Ухвалюючи рішення у справі за позовом ОСОБА_1 до Краснокутської селищної ради про визнання права власності на самочинне будівництво, суд враховує, що дійсно належним відповідачем у справі про самочинне будівництво є відповідно Краснокутська селищна рада, до компетенції якої належить вирішення питань щодо розпорядження землями відповідних територіальних громад, передачі земельних ділянок комунальної власності у власність громадян та юридичних осіб, надання земельних ділянок у користування із земель комунальної власності статті 8-12 ЗК України).

Відповідно до п.1 ст.331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом; п.2 ст.331 ЦК України передбачає, що право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

На підставі п.3 ст.376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Враховуючи вищевикладені обставини, суд вважає за можливе визнати за позивачем ОСОБА_1 право власності на самовільно побудовані будівлі по провулку Підварчанському №22 в смт. Краснокутськ Харківської області, оскільки дане будівництво виконано без порушень Державних ОСОБА_3 на земельній ділянці, що належить позивачу на праві приватної власності на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯМ № 982183, призначеній для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд.

На підставі вищевказаного та керуючись ст.ст.331, 376 ЦК України, ст.ст.209, 212-215 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 до Краснокутської селищної ради ради про визнання права власності на самовільно збудовані будівлі - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 , (інн № НОМЕР_1) право приватної власності на самовільно побудовані будівлі, а саме : сарай (літера - И на план) та вбиральню (літера - і на плані), що знаходяться по провулку Підварчанському №22 в смт.Краснокутськ Харківської області.

Судові витрати лишити за позивачем.

Дане рішення підлягає реєстрації в РКП «Краснокутське БТІ».

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через Краснокутський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги в порядку ст..ст. 291 296 ЦПК України .

Суддя: ОСОБА_4