Справа №2-1647/12
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16.02.2012 року м. Житомир

Богунський районний суд м. Житомира в складі:

головуючого - суддіПолонця С.М.

з участю секретаря с/з ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Житомирі цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Об»єднання співвласників багатоквартирного будинку «Перемоги 99», третя особа Відкрите акціонерне товариство по газопостачанню та газифікації «Житомиргаз» про зобовязання надати дозвіл на встановлення автономного опалення, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду з позовом, в якому просить зобовязати відповідача надати їй дозвіл для встановлення опалювального котла з відводом продуктів згоряння через зовнішню стіну будинку в квартирі АДРЕСА_1 та зобовязати ВАТ по газопостачанню та газифікації «Житомиргаз» розробити та надати позивачу технічні умови на облаштування в зазначеній квартирі автономного опалення шляхом монтажу газового опалювального котла з відводом продуктів згоряння через зовнішню стіну будинку. При цьому посилається на те, що позивач має право на влаштування індивідуального опалення у власній квартирі, встановлення якого не порушує прав власників інших квартир, а діючі норми і правила допускають встановлення газових опалювальних приладів. Відповідачем неправомірно відмолено позивачу у наданні дозволу на встановлення індивідуального опалення та дозволу на встановлення опалювального газового котла з відводом продуктів згоряння через зовнішню стіну будинку в квартирі позивача, що є приватною власністю.

В судовому засіданні позивач підтримала заявлені вимоги з підстав,Ю зазначених у позовній заяві та просила їх задовольнити.

Представник відповідача в судовому засіданні заперечувала щодо задоволення позову.

В судове засідання представник третьої особи не з»явився, про час та місце судового засідання був повідомлений належним чином, про причини неявки суд не повідомив.

Вислухавши пояснення сторін та дослідивши матеріали справи, з урахування меж заявлених позовних вимог, суд приходить до наступного висновку.

В судовому засіданні встановлено, що позивач ОСОБА_2 є власником квартири АДРЕСА_2. Багатоквартирний житловий будинок за вказаною адресою обладнаний автономною котельнею, що знаходиться на даху житлової частини будинку.

Рішенням загальних зборів мешканців ОСББ «Перемоги 99» від 16.01.2009р. мешканцям вказаного будинку заборонено встановлення автономного (індивідуального) опалення. В звязку з конструктивною неможливістю котельні ОСББ «Перемоги 99» забезпечити мінімальний нормативний температурний режим в квартирах другого поверху, рішенням загальних зборів мешканців ОСББ «Перемоги 99» від 14.04.2011р. вирішено, як виняток, надати дозвіл на встановлення індивідуального опалення в квартирах другого поверху при виконанні відповідних умов. Про прийняття вказаного рішення було повідомлено позивача листом №40 від 29.06.2011р.

Листом ВАТ по газопостачанню та газифікації «Житомиргаз» №3507/9 від 07.08.2009р. позивачу було повідомлено про необхідність надання відповідних документів для отримання технічних умов на встановлення газового опалювального котла.

Позивач користується послугами відповідача по опаленню та гарячому водопостачанню, від отримання послуг не відмовлялася, не надала суду доказів про неналежну якість послуг з централізованого опалення та гарячого водопостачання, які надає відповідач та не зверталася до відповідача з відповідними скаргами.

Відповідно до п.п. 24, 25, 26 «Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення», затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005р. №630, споживачі можуть відмовитися від отримання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води. Відключення споживачів від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється в порядку, що затверджується центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства. Відключення споживачів від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється у разі, коли технічна можливість такого відключення передбачена затвердженою органом місцевого самоврядування відповідно до Закону України «Про теплопостачання» схемою теплопостачання, за умови забезпечення безперебійної роботи інженерного обладнання будинку та вжиття заходів щодо дотримання в суміжних приміщеннях вимог будівельних норм і правил з питань проектування житлових будинків, опалення, вентиляції, кондиціонування, будівельної теплотехніки; державних будівельних норм з питань складу, порядку розроблення, погодження та затвердження проектної документації для будівництва, а також норм проектування реконструкції та капітального ремонту в частині опалення.

Процедура відключення від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води визначена «Порядком відключення окремих житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води при відмові споживачів від централізованого опалення», затвердженим наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України від 22.11.2005р. №4.

Рішенням Виконавчого комітету Житомирської міської ради від 07.07.2011р. №414 затверджено склад та Положення про міську постійно діючу міжвідомчу комісію з розгляду питань, повязаних з відключенням споживачів від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води при відмові споживачів від централізованого теплопостачання.

Судом встановлено, що позивач користується послугами відповідача по опаленню та гарячому водопостачанню, які здійснюються через автономну котельню, що знаходиться у будинку, від отримання послуг не відмовлялася, не надала суду доказів про неналежну якість вказаних послуг, які надає відповідач та не зверталася до відповідача з відповідними скаргами.

Законом та статутом не надано відповідачу повноважень на надання дозволів для встановлення опалювальних котлів. Позивач не зверталася у встановленому законом порядку до міської постійно діючої міжвідомчої комісії з розгляду питань, повязаних з відключенням споживачів від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води та не отримувала відмови вказаного органу. Крім того, позивачем заявлено вимоги до ВАТ по газопостачанню та газифікації «Житомиргаз», яке не залучено позивачем до участі у справі у якості відповідача, а також не надано доказів порушення прав позивача з боку вказаного підприємства та виникнення між ними спору.

З огляду на вищезазначене, позовні вимоги є необґрунтованими та такими, що не підлягають до задоволення у повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212-215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

У задоволенні позову ОСОБА_2 до Об»єднання співвласників багатоквартирного будинку «Перемоги 99», третя особа Відкрите акціонерне товариство по газопостачанню та газифікації «Житомиргаз» про зобовязання надати дозвіл на встановлення автономного опалення, відмовити.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Житомирської області через Богунський районний суд міста Житомира шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: