Справа № 1505/2871/2012
рішення

ІМЕНЕМ УКрАЇНи

29 листопада 2012 року м. Білгород-Дністровський

Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області

у складі головуючого - одноособово судді Шевчук Ю.В.

при секретарі Мамончик К.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Затоківської селищної ради м. Білгород-Дністровського Одеської області про визнання права власності на самовільне будівництво,

В с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на самочинне будівництво, вказуючи, що вона здійснила самовільне будівництво, яке не порушує права інших осіб за адресою : Одеська область, м.Білгород-Дністровський, смт. Затока, Лиманський район, СК «Связист», ділянка №252.

Позивачка у судове засідання не зявилась, від його представника до суду надійшла заява, згідно якої просить справу розглянути без його присутності, та задовольнити позовні вимоги в повному обсязі.

Представник відповідача у судове засідання не зявилась, надала на адресу суду листа, згідно якого просять справу за позовом ОСОБА_1 розглянути без представника відповідача, відповідно до чинного законодавства, вірно застосувавши норми матеріального права.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню по наступних підставах.

У судовому засіданні встановлено, що Державного акту на право приватної власності на землю серії IV-ОД № 039356, виданого 20.01.1999 року, зареєстрованого у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 329, позивачка ОСОБА_1 є власником земельної ділянки № 252 у СК «Связист» Затоківської селищної ради м. Білгород-Дністровського, Одеської області.

Для поліпшення житлово-побутових умов на належній позивачці земельній ділянці нею самовільно збудовано : садовий будинок літ. «А» загальною площею 12,8 кв.м., веранду літ. «а» площею 8,6 кв.м., веранду літ. «а1» площею 11,4 кв.м.

Згідно висновку про технічний стан будинку від 08.12.2011 рок № 3143, виконаного КП «Білгород-Дністровське БТІ», технічний стан самовільний будівель є задовільним.

В результаті самочинного будівництва права інших осіб не порушені.

Розміщення самочинної будівлі магазину не суперечить будівельним нормам ДБН 360-92** «Планування і забудова міських і сільських поселень».

Згідно ч. 2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Згідно ч. 3 ст. 375 ЦК України право власника на забудову здійснюється ним за умови додержання архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і правил, а також за умови використання земельної ділянки за її цільовим призначенням.

Згідно ч. 1 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Згідно ч. 3 ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 16 ЦК України одним із способів захисту цивільних прав є визнання права.

На підставі викладеного і керуючись ст. 331, 375, 376 ЦК України, ст.ст.213-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Задовольнити позовну заяву ОСОБА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудовані : садовий будинок літ. «А» загальною площею 12,8 кв.м., веранду літ. «а» площею 8,6 кв.м., веранду літ. «а1» площею 11,4 кв.м. на земельній ділянці № 252 СК «Связист» Лиманського району смт. Затока м. Білгород-Дністровського Одеської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя: