Дата документу 11.01.2012 Справа № 2-520/11
Н Н Я Справа № 2-7785/10
Октябрський районний суд м.
Полтави, у складі судді Литвиненка І.Ю.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні у залі суду у м. Полтаві
цивільну справу за позовом
комунального підприємства
«Житлово-експлуатаційна організація №
2»Полтавської міської ради до ОСОБА_1
про стягнення заборгованості, -
Позивач, КП «ЖЕО № 2» Полтавської
міської ради, звернувся до суду із
позовною заявою до відповідача - ОСОБА_1
про стягнення заборгованості за
послуги з утримання будинку та
прибудинкової території у сумі 841
гривня 63 копійки та судових витрат у
сумі 30 гривень (а.с. 2).
Свої позовні вимоги обґрунтовує тим, що
відповідач зареєстрований та мешкає у
приватній кв. № 48 у б. № 16 по вул.
Калініна у м. Полтаві. Будинок є
комунальною власністю та знаходяться
на балансі у КП «ЖЕО № 2» Полтавської
міської ради. Згідно з вимогами ст.ст. 64,
66-67 ЖК України, квартиронаймачі та
повнолітні члени їх сімей у
багатоквартирних будинках
зобов’язані своєчасно вносити плату
за обслуговування та утримання житла і
комунальні послуги. Відповідно до
вимог ст. 20 Закону України «Про
житлово-комунальні послуги», п. 7 Правил
користування приміщеннями житлових
будинків, затверджених постановою
Кабінету Міністрів України від 24 січня
2006 року за № 45, постанови Кабінету
Міністрів України від 22 червня 1998 року
за № 939, споживачі зобов’язані
оплачувати надані їм
житлово-комунальні послуги. Відповідач
зазначені зобов’язання належним чином
не виконує, так як безоплатно
користується послугами з утримання
будинку та прибудинкової території,
які йому надає позивач, внаслідок чого
за період часу з травня 2007 року по
травень 2010 року за ними утворилася
заборгованість у сумі 841 гривня 63
копійки, яку прохає стягнути на свою
У судове засідання представник
позивача не з’явилася, звернулася із
письмовою заявою про розгляд справи за
її відсутності, свої позовні вимоги
підтримала (а.с. 10).
Відповідач належним чином, шляхом
направлення судової повістки
рекомендованим поштовим
повідомленням, викликався до суду.
Достовірно знав про час та місце
проведення попереднього судового
засідання по справі, але до суду не
з’явився, письмових заяв та клопотань
суду не надав (а.с. 13). Неявка
відповідача у судове засідання та
неотримання ним поштового конверту з
судовою повісткою після того, як йому
достовірно було відомо про те, що у
провадженні суду є справа за позовом до
нього, розцінюється судом як відмова
відповідача від отримання судової
повістки. Згідно з вимогами ч.8 ст.76 ЦПК
України, особа, яка відмовилася
отримати судову повістку, вважається
повідомленою. Відповідно до вимог ч. 4
ст. 169 ЦПК України, якщо суд не має
відомостей про причину неявки
відповідача, повідомленого належним
чином, то може вирішувати справу на
підставі наявних у ній даних чи доказів
(постановлювати заочне рішення). З цих
підстав суд, спираючись на норми ст.ст.
169, 197, 224 ЦПК України, розглянув справу у
заочному порядку, без фіксування
судового процесу за допомогою
звукозаписувального технічного засобу
Перевіривши фактичні обставини справи
наданими позивачем письмовими
доказами, суд приходить до висновку про
можливість задоволення позову,
виходячи з наступного.
Судом встановлено, що у кв. № 48 у б. № 16
по вул. Калініна у м. Полтаві
зареєстрований та мешкає ОСОБА_1 (а.с. 3).
Взаємовідносини сторін по наданню
послуг з утримання будинку та
прибудинкової території врегульовано
Житловим кодексом України, Правилами
утримання будинків та прибудинкових
територій, затверджених постановою
Кабінету Міністрів України від 24 січня
2006 року за № 45, постановою Кабінету
Міністрів України від 22 червня 1998 року
за № 939, а також Законом України «Про
приватизацію державного житлового
фонду»та Положенням «Про порядок
передачі квартир (будинків) у власність
громадян». Згідно з вимогами ст.ст. 64, 67
Житлового кодексу України та п.п. 17
Правил утримання жилих будинків та
прибудинкових територій,
квартиронаймачі зобов’язані вносити
квартирну плату та плату за
обслуговування і ремонт будинків
щомісяця, не пізніше 10 числа наступного
місяця, якщо договором не встановлено
інші строки, а повнолітні члени сім’ї
наймача зобов’язані брати участь у
витратах по утриманню будинку
(квартири) і прибудинкової території.
Вимоги зазначених нормативно-правових
актів відповідач належним чином не
виконує, так як від послуг з утримання
будинку та прибудинкової території,
які надає позивач, не відмовляється,
але за ці послуги своєчасно не
розраховується. Згідно з наданими
позивачем розрахунками
заборгованості, за період часу з 01
травня 2007 року по 01 травня 2010 року
заборгованість відповідача по оплаті
за послуги з утримання будинку та
прибудинкової території становить 841
гривню 63 копійки (а.с. 4). Судові витрати
по справі складають 30 гривень (а.с. 1).
Відповідно до вимог ст. 526 ЦК України
зобов’язання має виконуватися
належним чином. Згідно з вимогами ст. 610
ЦК України, порушенням зобов’язання є
його невиконання або виконання з
порушенням умов, визначених змістом
зобов’язання (неналежне виконання).
Відповідно до вимог ч. 3 ст. 88 ЦПК
України, якщо позивача, на користь
якого ухвалено рішення, звільнено від
оплати судового збору, він стягується з
відповідача в дохід держави
пропорційно від задоволеної чи
відхиленої частини позовних вимог.
Враховуючи те, що відповідач належним
чином не виконує своїх обов’язків по
сплаті коштів за послуги з утримання
будинку та прибудинкової території,
встановлених наведеними
нормативно-правовими актами, однак
постійно користується цими послугами,
суд приходить до висновку про
задоволення позову та стягнення з
відповідача на користь позивача
На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 526, 610 ЦК України, ст.ст. 64-68 ЖК
України, ст.ст. 15, 30, 60, 75, 76, 88, 169, 197, 208,
212-215, 218, 224, 226, 293 ЦПК України, суд, -
Позов комунального підприємства
«Житлово-експлуатаційна організація №
2»Полтавської міської ради
–задовольнити у повному обсязі.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь
комунального підприємства
«Житлово-експлуатаційна організація №
2»Полтавської міської ради
заборгованість з оплати за утримання
будинку та прибудинкової території за
період часу з 01 травня 2007 року по 01
травня 2010 року у сумі 841 гривня 63
копійки, судові витрати у сумі 30
гривень, а всього стягнути грошових
коштів на суму 871 гривня 63 копійок.
Стягнути з ОСОБА_1 судовий збір у
сумі 51 гривня на користь Держави.
Рішення суду може бути оскаржене
шляхом подачі апеляційної скарги до
апеляційного суду Полтавської області
через суд першої інстанції протягом 10
днів зо дня його проголошення особами,
що брали участь у судовому засіданні, а
особами, які не брали участь у судовому
засіданні –протягом 10 днів зо дня
отримання ними копії рішення.

Рішення суду набирає законної сили
протягом 10 днів зо дня його
проголошення, або протягом 10 днів зо
дня отримання його копії учасниками
процесу, які не брали участь у судовому
засіданні, якщо не буде оскаржено у
встановленому порядку.

Заочне рішення може бути
переглянуто Октябрським районним
судом м. Полтави за заявою відповідача,
яку може бути подано протягом 10 днів зо
дня отримання ним копії рішення.

Суддя
І.Ю. Литвиненко