Житомирський районний суд Житомирської області
РІШЕННЯ іменем України

12 жовтня 2012 року Житомирський районний суд Житомирської області в складі:

головуючої - судді Єзерської І.В.

секретаря с/з - ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Житомирі цивільну справу за позовною ОСОБА_2 до ОСОБА_3, Житомирського РВ УМВС України в Житомирській області в особі сектору у справах громадян і реєстрації фізичних осіб, третьої особи Новогуйвинського виробничого житлового ремонтно-експлуатаційного підприємства про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ :

Позивачка ОСОБА_2 звернулася до суду з даним позовом, вказуючи, що в 1992 році вона зареєструвала шлюб з відповідачем ОСОБА_3 і він як член її сімї зареєструвався в квартирі АДРЕСА_1, яка належить їй на праві приватної власності. В 2002 році подружжя розлучилося і відповідач виїхав на інше постійне місце проживання і лише фактично рахується зареєстрованим в даній квартирі.

Добровільно виписатися з будинку відповідач відмовляється, що порушує право власності позивачки на володіння та розпорядження приватною власністю, що стало підставою для звернення до суду з даним позовом.

В судовому засіданні представник позивачки просив задовольнити позов з підстав зазначених в позові та вважає, що відповідач втратив право користування житлом з травня 2011 року.

Відповідач ОСОБА_3 будучи допитаним в судовому засіданні позов не визнав, пояснив, що не проживає в спірній квартирі оскільки поведінка позивачки та її брата, який проживає в квартирі є неправильною. В подальшому в судове засідання не зявився не повідомивши причину неявки, про час та день розгляду справи повідомлений у встановленому порядку. Суд розглядає справу на підставі доказів, що містяться в матеріалах справи.

Представник відповідача Житомирського РВ УМВС України в Житомирській області, представник третьої особи Новогуйвинського ВЖРЕП подали до суду заяви про розгляд справи у їх відсутність, не заперечують проти його задоволення.

Судом встановлені факти і відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що рішенням Житомирського районного суду від 24 липня 2002 року шлюб між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 розірвано (а.с.6).

Відповідно до довідки Новогуйвинського ВЖРЕП від 24 березня 2011 року в квартирі №1, що розташована по вул.Зеленій, буд.39 в смт.Гуйва,

Житомирського району, Житомирської області зареєстровані: ОСОБА_4, брат - ОСОБА_5, син - ОСОБА_6, колишній чоловік - ОСОБА_7 (а.с.8).

Факт не проживання відповідача в спірній квартирі стверджується актами Новогуйвинського ВЖРЕП від 20 березня 2011 року, 14 листопада 2011 року та 10 жовтня 2012 року, які приймаються як достовірний доказ (а.с.7, 21, 67).

Перешкод в користуванні житлом відповідачу не чинилося.

Встановлених законом випадків збереження за ним права користування квартирою не встановлено.

Відповідно до ч.І ст.391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійснення ним права користування та розпорядження своїм майном. У разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття (ч.2 ст.107 ЖК України).

Відповідно до ст. 71 ЖК України, відповідач не проживає у спірному житлі більш шести місяців без поважних причин, тому втратив право користування цим житлом.

Відповідно до вимог ст.ст. 64, 156 ЖК України, члени сім"ї власника житлового будинку (квартири) користуються житловим приміщенням нарівні з власником, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування житлом.

Статтею 405 ЦК України встановлено, що член сім"ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім"ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Таким чином, поважності причин, з яких відповідач не мав можливості користуватись спірним житлом в судовому засіданні встановлено не було, а тому зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для повного задоволення позову.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 212, 213-214 ЦПК України, ст.ст. 71, 107, 156, 405 ЖК України, суд, -

ВИРІШИВ :

Позовну заяву ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право на користування квартири №1, що розташована по вул.Зеленій, буд.39 в смг.Гуйва, Житомирського району, Житомирської області та зняти з реєстраційного обліку.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Житомирської області протягом десяти днів з дня його проголошення через Житомирський районний суд Житомирської області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

ОСОБА_8

Суддя: