Справа №1306/3499/2012
Провадження №2/1306/1000/2012
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

31 травня 2012 року Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області

в складі: головуючого - судді Медведика Л.О.,

при секретарі Красневич Н.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Дрогобичі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2»яни Олегівни, ОСОБА_3 та ОСОБА_4, Дрогобицького МВ ГУМВС України у Львівській області про усунення перешкод у здійсненні права власності та зняття з реєстраційного обліку, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся з позовом про усунення перешкод у здійсненні права власності та зняття з реєстраційного обліку до відповідачів ОСОБА_5, ОСОБА_3 та ОСОБА_4, посилається на те, що йому на праві власності належить житлове приміщення квартира АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 28.09.2011 року.

Відповідачі є колишніми власниками даної квартири, яку вони продали позивачу відповідно до договору купівлі-продажу від 28.09.2011 року. Проте, з моменту продажу квартири відповідачі там вже не проживають, але до цього часу зберігають реєстрацію за адресою спірного приміщення. Збереження реєстрації відповідачів, перешкоджає вільному користуванню та розпорядженню належним майном позивача.

У будь-яких відносинах позивач з відповідачами не перебуває, з моменту продажу квартири їх не бачив, так як останні виїхали з неї.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_6 позовні вимоги свого довірителя підтримав, посилається на обставини, викладені в позовній заяві.

Відповідачі в судове засідання не зявилися та не повідомили про причини своєї неявки, хоча належним чином були повідомлені про дату, час та місце слухання справи рекомендованими листами з повідомленнями про вручення, а також шляхом оголошення в пресі, а тому суд визнав їхню неявку неповажною провівши заочний розгляд справи, про що не заперечив представник позивача.

Заслухавши пояснення представника позивача та дослідивши письмові докази по справі, суд встановив, що позивач є власником квартири №3 будинку 310 в м.Дрогобич Львівської області, що підтверджується договором купівлі-продажу від 28 вересня 2011 року, згідно якого відповідач продали вищезгадану квартиру позивачеві.

З оглянутої будинкової книги вбачається, що відповідачі прописані в квартирі позивача, однак не проживають в ній, чим створюють перешкоди в користуванні майном його законному власнику.

Згідно ч.1ст.317 ЦК України власникові належать права володіння користування і розпорядження своїм майном.

Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ст. 169 ЖК України у разі припинення договору найму жилого приміщення в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, наймач і особи, які проживають разом з ним, зобовязані звільнити жиле приміщення, а в разі відмови підлягають виселенню в судовому порядку без надання іншого жилого приміщення.

Враховуючи ту обставину, що відповідачі не мають права власності на вищезгадану квартиру та факт їхньої реєстрації місця проживання у даній квартирі порушує права власника квартири на свій розсуд володіти, користуватися та розпоряджатися купленою квартирою та керуючись ст.ст.209,212,215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задоволити.

Визнати ОСОБА_2»яну Олегівну такою, що втратила право користування жилим приміщенням за адресою: АДРЕСА_2 та зняти її з реєстраційного обліку;

Визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою: АДРЕСА_2 та зняти його з реєстраційного обліку;

Визнати ОСОБА_4 таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою: АДРЕСА_2 та зняти його з реєстраційного обліку.

Зобов»язати паспортне відділення Дрогобицького МВ ГУМВС України у Львівській області зняти з реєстрації за адресою АДРЕСА_2 - ОСОБА_2»яну Олегівну, ОСОБА_3 та ОСОБА_4.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Львівської області протягом десяти днів з моменту його проголошення через Дрогобицький міськрайонний суд.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідачів, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя