Справа № 2504/973/12
Провадження № 2/2504/211/12
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 жовтня 2012 року смт. Варва

Варвинський районний суд Чернігівської області в складі:

головуючого - судді Онищенко О.І.,

при секретарі - Трохименко Т.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду смт. Варва Чернігівської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1, що діє в інтересах ОСОБА_2 до Макіївської сільської ради Варвинського району Чернігівської області про визнання права власності на спадкове майно, -

ВСТАНОВИВ:

У жовтні 2012 року до суду звернулась ОСОБА_1, що діє в інтересах ОСОБА_2 з позовною заявою про визнання права власності на спадкове майно. В позові вказує, що ОСОБА_2 є спадкоємцем за законом, майна що належало її батьку ОСОБА_3, який помер 14 серпня 2011 року. До складу спадкового майна входить будинок та господарські будівлі розташовані в с. Макіївка, Варвинського району, Чернігівської області, вул. Жовтнева буд. 8. За життя спадкодавець не оформив технічної документації на будинок, та не зареєстрував його в БТІ, хоча будинок збудовано в 1961 році згідно Технічного паспорту. Відсутність правовстановлюючого документу змушує ОСОБА_2 визнавати за собою право власності на будинок та господарські будівлі, що успадкував , у судовому порядку.

В судове засідання позивачка, представник позивача та представник відповідача, будучи належним чином повідомлені про день, час та місце розгляду справи /а.с.32,33/, не зявилися, завчасно надавши до канцелярії суду заяви про проведення судового засідання без їх участі, позовні вимоги позивач підтримує в повному обсязі та просить суд їх задовольнити, а представник відповідача не заперечує проти їх задоволення /а.с.35,36/.

У відповідності до ч.2 ст.197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 ЦПК України. Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, дослідивши матеріали справи, зясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються заявлені вимоги у їх сукупності та взаємозвязку, обєктивно оцінивши усі наявні докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення заяви по суті, приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1, що діє в інтересах ОСОБА_4 підлягають задоволенню в повному обсязі.

Будинок та господарські будівлі по вулиці Жовтнева в с. Макіївка, Варвинського району, Чернігівської області були побудовані в 1961-1970 роках згідно з технічною документацією дідом позивачки ОСОБА_4, ОСОБА_5. ( а.с. 19)

В будинку проживали ОСОБА_5, ОСОБА_6 та ОСОБА_3, про що свідчить витяг з особового рахунку № 957 в погосподарській книзі Макіївської сільської ради Варвинського району, Чернігівської області. Господарство мало статус колгоспного двору колгоспу Жовтнева зоря. ( 21-23)

В 1991 року, в звязку з прийняттям Закону України Про власність, будинок з 15 квітня 1991 року втратив статус колгоспного двору і перейшов до приватної власності осіб, які на той момент проживали в ньому, тобто до сімї ОСОБА_3.

Відповідно до п. 1 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року № 7 Про судову практику у справах про спадкування. Відносини спадкування регулюються правилами ЦК України, якщо спадщина відкрилась не раніше 1 січня 2004 року. У разі відкриття спадщини до зазначеної дати, застосовується чинне на той час законодавство, зокрема, відповідні правила Цивільного кодексу Української РСР, у тому числі щодо прийняття спадщини, кола спадкоємців за законом.

Згідно до вимог ст. 549 ЦК Української РСР: діями , що свідчать про прийняття спадщини визнаються, ті дії, коли спадкоємець фактично вступив в управління або володіння спадковим майном, а отже прийняв спадщину.

Після смерті ОСОБА_5, діда позивачки ОСОБА_2, його син, тобто батько ОСОБА_2 продовжував проживати в цьому будинку й доглядати за господарськими будівлями, обробляти земельну ділянку. ( а.с.13, 28) Будинок та господарські споруди не оформлялись та не реєструвались, тобто правовстановлюючі документи на будинок відсутні.

Згідно наданої копії свідоцтва про смерть серії І-ЕЛ № 173928, ОСОБА_7 помер 14.08.2011 року, про що виконкомом Макіївської сільської ради Варвинського району Чернігівської області в Книзі реєстрації актів про смерть зроблено актовий запис № 06 від 16.08.2011 ( а. с. 14)

Після смерті спадкодавця ОСОБА_7, відкрилась спадщина, до складу якої входить житловий будинок з господарсько-побутовими спорудами, які розташовані в с. Макіївка , вул. Жовтнева буд. 8, Варвинського району Чернігівської області.

Відповідно до довідки Варвинської районної державної нотаріальної контори після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина та заведено спадкову справу № 187/2011 року за заявою про прийняття спадщини від 13.09.2011 року.( а. с. 29)

Дружина спадкодавця ОСОБА_8 відмовилась від прийняття спадщини, про що подала заяву № 603 від 13 вересня 2011 рокудо нотаріальної контори( а. с. 29)

Спеціалістами КП "Прилуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації " була складена технічна документація та проведена оцінка вказаного житлового будинку, дійсну вартість якого визначено в сумі 48024 грн. /а.с.16-20/.

Технічний паспорт на вище вказаний будинок виданий на імя померлого спадкодавця ОСОБА_3 ( а. с. 16) , але Прилуцьке МБТІ відмовляє в оформленні права власності на житловий будинок та господарські будівлі розташовані за адресою с. Макіївка, Варвинського району, Чернігівська область, вулиця Жовтнева 8, посилаючись на п. 4 ст.25 ЦПК України.

Згідно ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав і обовязків від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб ( спадкоємців).

Виходячи з витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі спадкоємицею, що прийняла спадщину після смерті ОСОБА_3 є ОСОБА_2 ( а.с. 29)

Тобто, відповідно до ст.1268 ЦК України ОСОБА_2 є спадкоємцем за законом та вважається такою, що прийняла спадщину, оскільки відповідно до ст.1270 ЦК України подала заяву до нотконтори про прийняття спадщини після померлого ОСОБА_3.

За приписами ст.1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобовязаний звернутись до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно, тобто зміна власника майна, що підлягає державній реєстрації, неможлива без перереєстрації права власності. Тому свідоцтво про право на спадщину є обовязковим, коли обєктом спадкування є нерухоме майно, що підлягає обовязковій державній реєстрації .

Для підтвердження наявності спадкового майна, яке підлягає державній реєстрації та місця його знаходження, нотаріусу слід подати документ, що підтверджує право власності спадкодавця на майно з відміткою органу, що проводить реєстрацію, або реєстраційного посвідчення, яке є невідємною частиною правовстановлюючого документа.

В свою чергу право власності на нерухоме майно виникає у спадкоємця лише з моменту державної реєстрації цього майна.(ч.2 ст.1299 ЦК України).

Право власності на нерухоме майно може бути оформлене на імя особи,яка померла у разі наявності документів, які б підтвердили право власності на майно цієї особи. У випадку відсутності таких документів порушене питання вирішується у судовому порядку.

Положенням п.216 Інструкції про вчинення нотаріальних дій нотаріусами України визначено, що видача свідоцтва про право на спадщину на майно, що підлягає реєстрації, проводиться на підставі правовстановлюючих документів про належність цього майна спадкодавцеві.

Згідно Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції від 7 лютого 2002 року N 7/5, рішення суду про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна є правовстановлювальним документом, на підставі якого проводиться державна реєстрація прав власності на об'єкти нерухомого майна.

Факт здійснення спадкодавцем ОСОБА_5.І. будівництва спірного домоволодіння з дотриманням діючого на той час законодавства свідчить відсутність приписів чи заперечень з боку представників органів місцевого самоврядування .

Крім того відповідно до приписів ст. 3 Закону України про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, в редакції, чинній на час виникнення спірних правовідносин право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою.

Отже, право власності на збудоване до набрання чинності Законом України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяженьнерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його спорудження, а не виникає у звязку із його державною реєстрацією права власності на нього в порядку передбаченому діючим на даний час законодавством.

Враховуючи неможливість оформлення позивачкою спадкових прав у встановленому законом порядку, за умови відсутності істотних порушень будівельних норм і правил, та враховуючи визнання відповідачем заявленого позову, що не суперечить закону, не порушує законних прав чи інтересів інших осіб, суд приходить до переконання про наявність підстав для визнання права власності за ОСОБА_2 на житловий будинок з господарськими будівлями, які розташовані в с. Макіївка , вул. Жовтнева 8 Варвинського району Чернігівської області.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212, 213-215 ЦПК України, ст.ст. 331, 1216, 1217, 1218, 1220, 1222, 1269 ЦК України, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1, що діє в інтересах ОСОБА_2 до Макіївської сільської ради Варвинського району Чернігівської області про визнання права власності на спадкове майно - задовольнити .

Визнати право власності за ОСОБА_2 на житловий будинок та господарські споруди, що розташовані за адресою с. Макіївка, вул. Жовтнева 8 , Варвинського району Чернігівської області.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Чернігівської області шляхом подання апеляційної скарги через Варвинський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О.І. Онищенко