Справа № 2/217/169/2012року
Р І Ш Е Н Н Я

І М ' Я М У К Р А Ї Н И

09.02.2012 року Немирівський районний суд

Вінницької області

в складі головуючого судді Підлипняка М.Д.

при секретарі Путій З.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Немирові цивільну справу за позовом прокурора Немирівського району Вінницької області в інтересах держави в особі Коржівської сільської ради до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по орендній платі, -

В С Т А Н О В И В:

Прокурор Немирівського району Вінницької області звернувся в суд із позовом в інтересах держави в особі Коржівської сільської ради до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по орендній платі в сумі 4723 грн. 16 коп. та судових витрат, посилаючись на те, що відповідачем не виконуються належним чином умови договору від 01.07.2005 року - орендна плата не сплачується а повному обсязі, внаслідок чого станом на 23.11.2011 року має місце заборгованість перед бюджетом у розмірі 4723 грн. 16 коп.

В судовому засіданні прокурор заявлені позовні вимоги підтримує, просить їх задовольнити.

Представник позивача - Коржівської сільської ради в судове засідання не з"явився, від нього надійшла заява про те, що він підтримує позовні вимоги, просить розгляд справи провести в його відсутність.

Відповідач в судовому засіданні позовні вимоги не визнав, оскільки в нього відсутні кошти для сплати заборгованості по орендній платі, а також в даній водоймі проводиться вилов риби іншими особами. В задоволенні позовних вимог просив відмовити.

Суд заслухавши пояснення прокурора , відповідача, дослідивши матеріали справи приходить до висновку, що позовні вимоги обгрунтовані та підлягають повному задоволенню з наступних підстав.

Рішенням 15 сесії 4 скликання Коржівської сільської ради було погоджено надання ОСОБА_1 в оренду строком на 5 років земельних ділянок водного фонду площею: 1) «Верхній став»с. Городниця - 4,0 га; 2) «Верхній став»с. Коржівка 8,9 га, які розташовані на території Коржівської сільської ради.

01.07.2005 між Коржівсьжою сільською радою та ОСОБА_1 було укладено договір оренди водного об'єкта з земельною ділянкою водного фонду площею 12,9 га на території Коржівської сільської ради.

Згідно зі ст. 792 Цивільного кодексу України, за договором найму (оренди) земельної ділянки наймодавець зобов'язується передати наймачеві земельну ділянку на встановлений договором строк у володіння та користування за плату. Відносини щодо найму (оренди) земельної ділянки регулюються законом.

Відповідно до ст. 21 Закону України «Про оренду землі»(діяв на час укладення договору), орендна плата - обов'язковий платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою. Аналогічне положення закріплено і п.п. 14.1. 136 Податкового кодексу України.

Згідно з ч.2 ст. 21 Закону України «Про оренду землі», розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренда, крім строків внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, які встановлюються відповідно до Закону України "Про плату за землю" (на даний час - Податковим кодексом України).

Згідно зі ст. 288 Податкового кодексу України, підставою для нарахування орендної плати за земельну ділянку є договір оренди такої земельної ділянки. Платником орендної плати є орендар земельної ділянки. Об'єктом оподаткування є земельна ділянка, надана в оренду. Розмір та умови внесення орендної плати встановлюються у договорі оренди між орендодавцем (власником) і орендарем.

Відповідно до п.п.3.2, 4.3 укладеного договору оренди, Орендар зобов"язаний своєчасно сплачувати орендну плату («Верхній став»- 920 грн./рік; «Середній став" - 2848 грн./рік) щомісячно в рівних частинах до 25 числа, тобто 314 грн./міс.

У 2010 році відповідачем було розірвано договір оренди від 01.07.2005 року.

29.12.2010 року відповідач спільно з ОСОБА_2 укладають з Немирівською РДА договори оренди на дані земельні ділянки на території Коржівської сільської ради: 1) договір оренди земельної ділянки загальною площею 10,0814 га: ділянка №1 - 9,7914 га (з них під ставками - 9,7914 га) та ділянка №2 - 0,2900 га (з них під гідротехнічною спорудою - 0,2900 га); 2) договір оренди земельної ділянки загальною площею 4,2973 га: ділянка №1 - 3,8345 га (з них під ставками - 3,8345 га) та ділянка №2 - 0,4628 га (з них під гідротехнічною спорудою - 0,4628 га).

Разом з там, як встановлено в судоовому засіданні відповідачем не виконувались належним чином умови договору від 01.07.2005 року - орендна плата не сплачувалась а повному обсязі, внаслідок чого станом на 23.11.2011 року має місце заборгованість перед бюджетом у розмірі 4723, 16 грн.

На підставі вищевказаного, вивчивши матеріали цивільної справи, суд вважає, що позов достатньо обгрунтований, документально підтверджений, тому позов підлягає задоволенню в повному обсязі.

Керуючись п.2 ст.121 Конституції України, ст. 792 ЦК України, ст. 288 Податкового кодексу України,ст. ст. 5, 6, 10, 11, 10, 60, 208, 209, 212-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Коржівської сільської ради Немирівського району Вінницької області 4723 грн. 16 коп. заборгованості з орендної плати.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь держави 188 грн. 20 коп. судового збору.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

Головуючий: