Справа № 2604/5790/2012
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

"16" травня 2012 р. Дніпровський районний
суд міста Києва в складі:

головуючого –судді Чех Н.А.

при секретарі –Кузьменко А.М.,

розглянувши у відкритому судовому
засідання в місті Києві справу за
позовом ОСОБА_1 до Дніпровської
районної в м. Києві державної
адміністрації, третя особа: Садівниче
товариство «Освіта»про визнання права
власності на садовий будинок, -

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з вказаною
позовною заявою, посилаючись на те, що
йому на праві власності належить
земельна ділянка № 83, яка розташована
за адресою: СТ «Освіта», вулиця 4 лінія в
місті Києві. Він є членом Садового
товариства «Освіта»з 1987 року. На
вказаній земельній ділянці
господарчим способом збудований
садовий будинок, який введений в
експлуатацію в 1987 році відповідно до
згоди правління Садового товариства і
за згодою власників суміжних садових
ділянок, але при будівництві садового
будинку не був належним чином
оформлений проект будівництва, не
отримано висновків СЕС, МНС,
Головархітектури, і тому неможливо
ввести вказаний садовий будинок в
експлуатацію. В 2009 році він звернувся
до БТІ з заявою про реєстрацію та
прийом в експлуатацію самочинно
побудованого будинку, однак отримав
відмову. Вказана будова не порушує
права суміжних землевласників. В
судове засідання позивач не з’явився,
надав суду заяву з проханням
розглянути справу в його відсутності
та просив задовольнити його позовні
вимоги.

Відповідач в судове засідання не
з’явився, про причини неявки суд не
повідомляв, про день та час розгляду
справи сповідався належним чином.

Представник третьої особи в судове
засідання не з’явився, надав письмові
пояснення в яких зазначив, не заперечує
щодо визнання права власності на
спірний будинок за позивачем. Позивач є
членом СТ «Освіта», і власником
будинку, який збудований в 1987 році.
Претензій з цього приводу у правління
СТ «Освіта»немає.

Дослідивши матеріали справи, суд
приходить до висновку, що позовні
вимоги знайшли своє підтвердження в
суді та підлягають задоволенню в
повному обсязі.

В суді встановлено, що позивачу
належить земельна ділянка № 83, яка
розташована за адресою: СТ «Освіта»,
вулиця 4 лінія в місті Києві. На даній
земельній ділянці позивачем було
збудовано господарчим способом
садовий будинок. На даний будинок БТІ
міста Києва видало технічний паспорт
садового будинку з масандрою
загальною площею 237,7 кв.м. З наданих
документів встановлено, що позивач
здійснив будівництво спірного будинку
на належній йому на праві власності
земельній ділянці за власні кошти.

Відповідно до ст. 376 ч. 5 ЦК України на
вимогу власника земельної ділянки суд
може визнати за ним право власності на
нерухоме майно, яке самочинно
збудоване на ній, якщо це не порушує
права інших осіб. Даних та доказів того,
що самочинне будівництво, здійснене
позивачем, порушує права інших осіб,
суду не надано.

Статтею 375 ЦК України передбачено, що
власник земельної ділянки має право
зводити на ній будівлі та споруди,
здійснювати перебудову. Власник
земельної ділянки набуває право
власності на зведені ним будівлі,
споруди та інше нерухоме майно.

На підставі вищевикладеного та
керуючись ст.ст. 375, 376 ЦК України, ст.ст.
60, 212-215, 218, 223, 294 ЦПК України, суд, –

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
садовий будинок, який розташований на
земельній ділянці № 83 по вулиці Лінія 4,
в Садівничому товаристві «Освіта», у
Дніпровському районі міста Києва.

Рішення може бути оскаржене до
Апеляційного суду м. Києва через
Дніпровський районний суд м. Києва
шляхом подання апеляційної скарги
протягом десяти днів з дня
проголошення рішення.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано.

Суддя: