Житомирський районний суд Житомирської області
28.03.2012 м. Житомир
Житомирський районний суд Житомирської області
у складі - головуючої судді Баренко С.Г.;
за участю секретаря судового засідання Лабенської Л.І., позивача,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Житомирі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання його таким, що втратив право на користування жилим приміщенням, -
ОСОБА_1 звернулася до суду проти її колишнього чоловіка ОСОБА_2М, просила визнати його таким, що втратив право на користування квартирою № 52 по вул. Авіаційна 52 в смт. Озерне, Житомирського району на підставі ч.2 ст. 405 ЦК України, оскільки відповідач в квартирі не проживає більш трьох років.
Позов було підтримано позивачем у повному обсязі. Остання пояснила, що в спірній квартирі вони проживали з відповідачем, як члени одної сімї. З 03.07.2009 вона є єдиним власником спірної квартири. Відповідач більш трьох років в квартирі не проживає без поважних причин.
Відповідач до суду не зявився, про час та місце розгляду справи оповіщений у встановленому порядку. Причини своєї неявки суду не повідомив, із заявою про розгляд справи за його відсутністю не звертався. Суд визнав неявку ОСОБА_2 неповажною та ухвалив про заочний розгляд справи на підставі наявних у матеріалах справи доказах.
Беручи до уваги пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, судом встановлені обставини, які відвідають цивільним правовідносинам.
ОСОБА_1 (шлюбне прізвище Мась) В.О. перебувала в зареєстрованому шлюбі з відповідачем. Останній проживав в спірній квартирі як член сімї позивача. За договором дарування від 3.07.2009 позивач отримала у власність спірну квартиру.
Відповідно до положень ст. 182 ЦК України ОСОБА_1 своє право власності на спірне жиле приміщення належним чином зареєструвала у державних органах, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с.11). Отже, позивач набула право власності на квартиру на законних підставах,зокрема з правочину. (ст.328 ЦК України). ОСОБА_1 зареєстрована в спірній квартирі та проживає в ній (а.с.7-9,11 -12).
16.11.2010 шлюб між сторонами розірвано (а.с.13).
Зі змісту довідки № 4328 від 14.12.2011 та акту обстеження від 17.01.2012 вбачається, що відповідач, зареєстрований проте понад три роки в спірній квартирі не проживає (а.с.6,12).
За правилами положень ст.ст. 317, 319 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Частиною 2 ст. 405 ЦК України передбачено, що член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі його відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Доказів про те, що між сторонами існувала домовленість про інші умови т користування спірним житлом відповідач суду не надав.
Ураховуючи, що відповідач до суду не зявився, жодних заперечень та належних доказів про своє право на користування житлом не надав, керуючись: ст.ст. 317, 319, 321, 328, 391,ч. 2 ст.405 ЦК України, ст.ст. 3, 10, 11, 15, 57-60, 88, 169, 212, 213, 214, 215, 224-226 ЦПК України, суд,-
Визнати ОСОБА_2 таким що втратив право на користування квартирою №52 по вул. Авіаційна, 52 в смт. Озерне Житомирського району.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь позивача 107 грн. 30 коп. судового збору.
Рішення суду може бути переглянуте судом що його ухвалив за письмовою заявою відповідача. Така заява подається протягом 10 днів з моменту отримання копії рішення.

Рішення суду вступає в закону силу після закінчення строку на апеляційне оскарження.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Житомирської області через Житомирський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: С.Г.Баренко