Справа № 2-1690/12
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

07 липня 2012 року Шевченківський районний суд м. Чернівці в складі:

Головуючого судді Літвінової О.Г.

При секретарі Чубрей А.В.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Чернівці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Чернівецької ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання прав та обовязків забудовника у порядку спадкування, -

В с т а н о в и в:

Позивачка звернулася в суд з позовом до відповідачів, вказавши в ньому, що двадцять шостого липня 1990 року помер чоловік позивачки ОСОБА_5 (спадкодавець).

Спадкодавець ОСОБА_6 проживав та був зареєстрований по день смерті в житловому будинку по вул. Литовській № 76 в м. Чернівці.

Зазначене майно було набуте спадкодавцем на законних підставах, згідно з договором від 21.02.1974 року про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві приватної власності.

Станом на момент подання цієї позовної заяви, житловий будинок № 76 по вулиці Литовській в м. Чернівці, який будувався відповідно до договору, в експлуатацію не зданий.

Позивачка ОСОБА_1 зі спадкодавцем проживали разом, вели спільне господарство, разом будували зазначений будинок. Довідка № 677 та Актом з КЖРЕП-5.

Після смерті спадкодавця, позивачка фактично вступила в управління та володіння спадковим майном спадкодавця протягом шести місяців з дня відкриття спадщини та належним чином оформила технічну документацію на житловий будинок №76 по вулиці Литовській, що підтверджується довідками, Актами з КЖРЕП № 5 та технічною документацією.

Тобто, відбулося фактичне прийняття позивачкою всього спадкового майна згідно з положеннями ст. 548 та ст. 549 ЦК УРСР від 1963 р., який був чинний на час відкриття спадщини.

Дотриманими є також всі умови прийняття позивачкою спадщини згідно з ст. ст. 1296-1299 Цивільного кодексу України, що діє на момент звернення із цією позовною заявою до суду.

Але оформлення позивачкою спадкових прав є ускладненим, оскільки будівництво житлового будинку ще не завершене, введення в експлуатацію не відбулося, правовстановлюючі документи на майно не отримані. В якості забудовника за документами визначений спадкодавець.

Оскільки, спадкодавцю,дійсно належали за життя права та обов'язки забудовника житлового будинку № 76 по вулиці Литовській в м. Чернівці (згідно Договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві приватної власності від 21.02.1974 року), тому, в порядку ст. 1218 ЦК України ці права та обов'язки переходять до його спадкоємців, тобто до законної дружини спадкодавця позивача ОСОБА_1.

Відповідно до п.8 Постанови Верховного суду України від 30.05.2008 року Про судову практику у справах про спадкування, якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини.

Враховуючи вищевикладене, чинне законодавство України, дозволяє позивачу звернутися із даною позовною заявою до суду із метою належного оформлення прав та обов'язків забудовника у порядку спадкування

Просить визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом після померлого ОСОБА_6 права забудовника житлового будинку на земельній ділянці, що знаходиться за адресою: м. Чернівці, вулиця Литовська № 76 в м. Чернівці, площею 600 кв. м.

В судове засідання позивачка не зявилася надала суду заяви про розгляд справи у її відсутність, просила позов задовольнити.

В судове засідання відповідачі не зявилися надали суду заяви про розгляд справи у їх відсутність, не заперечували проти задоволення позову.

Суд, дослідивши письмові матеріали справи, вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, які належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. У ст. 1261 ЦК України зазначено, що у першу чергу право на спадкування за законом має той з подружжя, який його пережив.

Згідно частина 3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст.1270 ЦК України, він не заявив про відмову від неї.

Згідно цих вимог закону судом встановлено, що двадцять шостого липня 1990 року помер чоловік позивачки ОСОБА_5 (спадкодавець).

Спадкодавець ОСОБА_6 проживав та був зареєстрований по день смерті в житловому будинку по вул. Литовській № 76 в м. Чернівці.

Зазначене майно було набуте спадкодавцем на законних підставах, згідно з договором від 21.02.1974 року про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві приватної власності.

Станом на момент подання цієї позовної заяви, житловий будинок № 76 по вулиці Литовській в м. Чернівці, який будувався відповідно до договору, в експлуатацію не зданий.

Позивачка ОСОБА_1 зі спадкодавцем проживали разом, вели спільне господарство, разом будували зазначений будинок. Довідка № 677 та Актом з КЖРЕП-5.

Після смерті спадкодавця, позивачка фактично вступила в управління та володіння спадковим майном спадкодавця протягом шести місяців з дня відкриття спадщини та належним чином оформила технічну документацію на житловий будинок №76 по вулиці Литовській, що підтверджується довідками, Актами з КЖРЕП № 5 та технічною документацією.

Як вбачається з довідок та актів КЖРЕП № 5 починаючи з 1974 року по день смерті чоловіка проживала разом з ним за адресою вул. Литовській № 76 в м. Чернівці, тобто ОСОБА_1 вважається такою, що прийняла спадщину, оскільки постійно проживала разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, а тому суд приходить до висновку, що за останньою слід визнати право власності на спадкове майно після смерті ОСОБА_6 у вигляді нерухомого майна за адресою вул. Литовська № 76 в м. Чернівці.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 384 ч.3, 1268 ч.3 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214-215, 218 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Чернівецької ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання прав та обовязків забудовника у порядку спадкування задовольнити.

Визнати визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом після померлого ОСОБА_6 права забудовника житлового будинку на земельній ділянці, що знаходиться за адресою: м. Чернівці, вулиця Литовська № 76 в м. Чернівці, площею 600 кв. м.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Чернівецької області через Шевченківський районний суд м. Чернівці протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ