Провадження № 2/2020/198/2012 Справа № 2-1276/11
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 лютого 2012 року Комінтернівський районний суд міста Харкова у складі:

головуючого судді Фатєєвої Н.І.

при секретарі Єськовій О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду у місті Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1, що діє в своїх інтересах та інтересах своїх малолітніх дітей ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4, треті особи Комунальне підприємство «Жилкомсервіс», Служба у справах дітей Департаменту праці та соціальної політики Харківської міської ради про зміну договору найму житлового приміщення у звязку зі смертю наймача та про укладення окремого договору найму житлового приміщення,

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1, що діє в своїх інтересах та інтересах своїх малолітніх дітей ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_4, треті особи КП «Жилкомсервіс», Служба у справах дітей Департаменту праці та соціальної політики Харківської міської ради про зміну договору найму житлового приміщення у звязку зі смертю наймача та про укладення окремого договору найму житлового приміщення. В обґрунтування позовних вимог ОСОБА_1 посилалась на те, що з 2005 року вона зареєстрована та проживає в квартирі № 147 буд. 148 на пр.Героїв Сталінграда у м.Харкові. Квартира складається з двох житлових кімнат площею 15,6 та 13,8 км м., кухні, санвузла, коридора. Основним наймачем двокімнатної ізольованої квартири був її дід ОСОБА_5 на підставі ордеру № 592, виданого виконкомом Краснозаводської районної ради депутатів трудящих від 23.03.1967 р. Ордер було видано на склад сім»ї: ОСОБА_5 дід позивачки, ОСОБА_6 баба позивачки, ОСОБА_7 - мати позивачки та ОСОБА_8 - тітка позивачки. В 1978 році ОСОБА_5 помер, у 1988 році померла ОСОБА_8, у 2008 році померла ОСОБА_7

Після смерті ОСОБА_5 договір найму житлового приміщення у спірній квартирі було переоформлено на бабу позивачки, ОСОБА_6

08.08.2006 р. ОСОБА_6 померла. На спірній житловій площі залишились проживати позивачка з двома малолітніми дітьми та її брат, відповідач у справі, ОСОБА_4

В теперішній час позивачка з дітьми займає житлову кімнату площею 15,6 кв м, веде окреме від відповідача господарство. Відповідач добровільно змінити договір найму відмовляється. Посилаючись на все вищенаведене, позивачка просила змінити договір найму житлового приміщення в спірній квартирі, виділити в користування їй та двом її мололітнім дітям ізольовану житлову кімнату площею 15,6 кв м.; зобов»язати КП «Жилкомсервіс» укласти з нею окремий договір найму житлового приміщення та відкрити на її ім»я окремий особовий рахунок на кімнату площею 15,6 кв м в спірній квартирі.

В судовому засіданні позивачка підтримала заявлені позовні вимоги та просила позов задовольнити.

Представники третіх осіб КП «Жилкомсервіс», Служби у справах дітей Департаменту праці та соціальної політики Харківської міської ради в судове засідання не зявились, про час та місце розгляду справи повідомлялись належним чином, причини неявки суду не повідомили.

Відповідач ОСОБА_4 в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, причини неявки суду не повідомив.

Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.

Суд, заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню повністю з настуних підстав.

Судом встановлено, що квартира № 147 в буд. 148 на пр.Героїв Сталінграда у м.Харкові була видана діду позивачки - ОСОБА_5 на підставі ордеру № 592, виданого виконкомом Краснозаводської районної ради депутатів трудящих від 23.03.1967 р. Ордер було видано на склад сім»ї: ОСОБА_5 дід позивачки, ОСОБА_6 баба позивачки, ОСОБА_7 - мати позивачки та ОСОБА_8 - тітка позивачки (а.с.5).

В 1978 році ОСОБА_5 помер. Рішенням № 339 від 27.04.1978 р. виконкому Комінтернівської райради депутатів трудящих особовий рахунок у зв»язку зі смертю основного наймача ОСОБА_5 було переоформлено на бабу позивачки - ОСОБА_6 (а.с.6).

у 1988 році померла ОСОБА_8, у 2006 році померла ОСОБА_6, у 2008 році померла ОСОБА_7 (а.с. 7,8).

Згідно довідки дільниці № 24 КП «Жилклмсервіс»в теперішній час на спірній житловій площі зареєстровані ОСОБА_7 (після реєстрації шлюбу ОСОБА_1) І.В., її донька ОСОБА_9, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_10, відповідач у справі. (а.с. 12).

Відповідно до ст. 64 ЖК України члени сімї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обовязки, що випливають з договору найму жилого приміщення.

На підставі ст. 106 ЖК України повнолітній член сімї наймача вправі за згодою наймача та інших членів сімї, які проживають разом із ним, вимагати визнання його наймачем за раніше укладеним договором найму жилого приміщення замість попереднього наймача. Таке ж право у разі смерті наймача належить будь-якому членові сімї наймача.

Зі ст. 51 Житлового кодексу України вбачається, що жилі приміщення в будинках житлового фонду місцевих рад народних депутатів надаються громадянам виконавчих комітетів районної, міської, районної в місті, селищної, сільської ОСОБА_10 народних депутатів за участю громадської комісії з житлових питань, створюваної при виконавчому комітеті з депутатів ОСОБА_10, представників громадських організацій, трудових колективів.

Згідно з п. 3.5 Рішення Харківської міської ради від 24.06.2009 року № 174/09 «Про затвердження Тимчасового положення про облік та розподіл житлової площі, що звільняється в м. Харкові»передбачено, що договір найму на займану житлову площу та зміни до нього укладаються виконавчими комітетами районних у м. Харкові рад згідно з прийнятими ними рішеннями. КП «Жилкомсервіс»відкривають особові рахунки на оплату житлово-комунальних послуг.

Відповідно до ст. 61 Житлового кодексу України договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем житлово-експлуатаційною організацією і наймачем громадянином, на імя якого видано ордер.

Враховуючи викладене, суд вважає за необхідне зобовязати Комунальне підприємство Жилкомсервіс укласти з ОСОБА_1 окремий договір найму житлового приміщення - квартири № 147 в буд. 148 на пр.Героїв Сталінграда у м.Харкові та виділити позивачці та двом її малолітнім дітям кімнату площею 15,6 кв м.

На підставі викладеного та керуючись ст. 51,61,64,106 ЖК України, ст.ст. 10, 11, 209,212,214-215,218,224-226 ЦПК України

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Виділити ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 у користування ізольовану кімнату площею 15,6 кв м в квартирі № 147 в буд. 148 на пр.Героїв Сталинграда у м.Харкові.

Зобовязати Комунальне підприємство «Жилкомсервіс»укласти з ОСОБА_1 договір найму житлового приміщення - кімнати площею 15,6 кв м в квартирі № 147 в буд. 148 на пр.Героїв Сталинграда у м.Харкові та відкрити особовий рахунок на вказану житлову площу.

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції протягом 10 днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: ОСОБА_11