Справа № 1604/97/2012
номер провадження 2/1604/104/2012

Р І Ш Е Н Н Я
Іменем України
"12" березня 2012 р. Глобинський районний суд Полтавської області в складі:
головуючого - судді Павлійчук А. В.
при секретарі Тарасенко А.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Глобине цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Манжеліївської сільської ради із залученням третіх осіб : КП «Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації», Глобинської державної нотаріальної контори, Глобинської районної державної адміністрації Полтавської області, відділу Держкомзему у Глобинському районі Полтавської області, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом, -
18 січня 2012 року ОСОБА_1 звернулася до суду з зазначеним позовом.
Обґрунтувала його тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік ОСОБА_4 , після смерті якого залишилось спадкове майно житловий будинок з господарськими будівлями, розташований за адресою АДРЕСА_1 . Вона є спадкоємцем майна, інші спадкоємці, а саме ОСОБА_2 та ОСОБА_5 діти померлого, не подавали заяви до нотаріуса про прийняття спадщини.
В зв`язку з оформленням спадщини виявилося, що при житті ОСОБА_4 не оформив правовстановлюючий документ на житловий будинок. По цій причині Глобинська держнотконтора відмовила їй (позивачці) у видачі свідоцтва про право на спадщину.
Відповідно до технічного паспорту, власником нерухомого майна значиться ОСОБА_4 , житловий будинок та прибудови до нього побудовані з 1944 року, однак у зв`язку зі змінами законодавства, за життя він не встиг зареєструвати своє право власності на нього в органах МБТІ.
На підставі викладеного, позивачка прохала суд визнати за нею право власності на спадкове нерухоме майно житловий будинок з господарськими будівлями, що складається з житлового будинку літ. «А»., прибудови літ. «а», погрібу з шийкою літ. «Б», сараю літ. «В», розташовані за адресою АДРЕСА_1 .
Позивачка ОСОБА_1 заявою до суду просить справу розглядати у її відсутності. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі і просить їх задовольнити.
Представник відповідача Манжеліївської сільської ради у судове засідання не з`явилась, але направила до суду заяву про розгляд справи за її відсутності та визнання позову.
Представники третіх осіб: КП «Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації», Глобинської державної нотаріальної контори, Глобинської районної державної адміністрації Полтавської області, відділу Держкомзему у Глобинському районі Полтавської області, ОСОБА_2 та ОСОБА_5 - направили до суду заяви про розгляд справи за їх відсутності та проти задоволення позову не заперечували.
Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
Суд з`ясувавши обставини справи, дослідивши та давши належну оцінку зібраним по справі доказам вважає за необхідне задовольнити позовні вимоги позивачки в повному обсязі з наступних підстав.
В ході судового засідання встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_4 , про що свідчить свідоцтво про смерть серії НОМЕР_1 від 22.09.1997 року.
За свого життя ОСОБА_4 був власником житлового будинку з господарськими будівлями, які розташовані за адресою : АДРЕСА_1 . Після його смерті за вказаною адресою залишилося спадкове майно: житловий будинок з господарськими будівлями, що складається з житлового будинку літ. «А»., прибудови літ. «а», погрібу з шийкою літ. «Б», сараю літ. «В», збудовані на земельній ділянці площею 0,85 га, з них 0,25 га для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, 0,60 га для ведення особистого селянського господарства. Дана земельна ділянка перебуває у комунальній власності Манжеліївської сільської ради Глобинського району Полтавської області.
Відповідно до свідоцтва про шлюб, між ОСОБА_4 та ОСОБА_6 16.12.1958 року був укладений шлюб, про що свідчить свідоцтво про шлюб серії НОМЕР_2 від 16.12.1958 року. Після одруження подружжям обране прізвище « ОСОБА_7 ». Отже відповідно до вище викладеного позивачка перебувала із спадкодавцем у шлюбі, була його дружиною.
Оскільки заповіту за свого життя чоловік позивачки не складав, то відповідно до ч. 2 ст. 1223 та ст. 1261 ЦК України спадкоємцем першої черги за законом майна померлого ОСОБА_4 є позивачка ОСОБА_1 дружина покійного. Інший спадкоємці за законом, діти померлого, - ОСОБА_2 та ОСОБА_5 , в установлений законом строк із заявою про прийняття спадщини не зверталися, до участі у справі залучені як треті особи, надали заяву до суду, що не заперечують проти задоволення позову. Інші спадкоємці за законом та за заповітом відсутні. Спадкоємців, які б мали право на обов`язкову частку у спадщині, немає. Спадщина відумерлою не визнана.
Згідно повідомлення № 19/01-16 від 11.01.2012 року державним нотаріусом Глобинської державної нотаріальної контори позивачці відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на нерухоме майно, що належали померлому, ОСОБА_4 , оскільки відсутній документ, що підтверджує право власності померлого на вказане майно.
Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність права власності не встановлена судом.
Правовий порядок реєстрації будинків та господарських будівель і споруд, а також домоволодіння в містах та селищах міського типу був врегульований на Україні Інструкцією про порядок реєстрації будівель в містах, робочих, дачних і курортних селищах України від 23/25.12.1947 року, Інструкцією про порядок реєстрації будинків і домоволодінь в містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою 31.01.1966 року Мінкомгоспом УРСР.
Запис в реєстраційній книзі про належність домоволодіння на праві особистої власності певній особі є офіційним доказом права власності даної особи на це домоволодіння.
Згідно Закону «Про сільську Раду депутатів трудящих УРСР`від 02.06.1968 року, кожна сільська рада вела погосподарські книги, в яких відповідним записом посвідчувалося право землекористування всіх громадян на території сільської ради, в особовому рахунку вказувались прізвище, ім`я та по батькові глави сім`ї, на ім`я якого відкрито особовий рахунок, він і являвся власником будинку.
Згідно довідки № 578/02-19 від 23.12.2011 року, виданої виконкомом Манжеліївської сільської ради Глобинського району Полтавської області, за ОСОБА_4 значилось згідно записів в погосподарських книгах з 1980 року і по даний час, за 1997 рік під № 169 на праві приватної власності, майно в АДРЕСА_1 , а саме : житлового будинку літ. «А»., прибудови літ. «а», погрібу з шийкою літ. «Б», сараю літ. «В». Дана земельна ділянка перебуває в комунальній власності Манжеліївської сільської ради (не приватизована).
Згідно технічного паспорта, виготовленого станом на 04.11.2011 року Комунальним підприємством Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації , власником житлового будинку АДРЕСА_1 є ОСОБА_4 .
Таким чином, суд вважає, що ОСОБА_4 фактично набув право власності на нерухоме майно, а саме : житловий будинок з господарськими будівлями, що складається з житлового будинку літ. «А»., прибудови літ. «а», погрібу з шийкою літ. «Б», сараю літ. «В», збудовані на земельній ділянці площею 0,85 га, розташовані за адресою АДРЕСА_1 , відповідно до закону, що діяв на час створення даного майна, однак з зв`язку зі змінами в законодавстві за життя не зареєстрував своє право власності в БТІ відповідно до закону, що діє на час прийняття позивачем спадщини, у зв`язку з чим і виник спір.
Провести реєстрацію права власності на вищевказаний житловий будинок за померлим ОСОБА_4 в КП Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації позивачка не має змоги, оскільки відповідно до ч. 4 ст. 25 ЦК України, цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті.
Згідно висновку відділу регіонального розвитку, містобудування на архітектури Глобинської РДА від 11.01.2012 року за № 304 будівлі збудовано без істотних порушень діючих будівельних норм і правил.
Відповідно до ст. ст. 15, 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.
Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
У відповідності за ст. ст. 1217, 1218, 1261 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.
Визнання за позивачкою ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом права власності на житловий будинок з господарськими будівлями, а саме: житловий будинок з господарськими будівлями, що складається з житлового будинку літ. «А»., прибудови літ. «а», погрібу з шийкою літ. «Б», сараю літ. «В», збудовані на земельній ділянці площею 0,85 га, розташовані за адресою АДРЕСА_1 , які належали померлому ОСОБА_4 , не оспорюється відповідачем та не порушує прав чи інтересів інших осіб.
Керуючись ст. ст. 15, 16, 392, 1217, 1218, 1261 ЦК України , ст. ст. 3-15, 57-62, 174, 212-215, 218 ЦПК України,

Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , уродженкою с. Недригайлов Недригайлівського району Сумської області право власності на спадкове майно, що складається з житлового будинку літ. «А»., прибудови літ. «а», погрібу з шийкою літ. «Б», сараю літ. «В», збудовані на земельній ділянці площею 0,85 га, з них 0,25 га для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, 0,60 га для ведення особистого селянського господарства, розташовані за адресою АДРЕСА_1 .
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Полтавської області через суд першої інстанції в 10-денний строк з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя А. В. Павлійчук