Справа № 2/1503/1472/12
У Х В А Л А

і м е н е м У к р а ї н и

14.12.2012

Балтський районний суд Одеської області в складі:

головуючого-судді БОДАШКО Л.І.,

при секретарі ТИХОНОВІЙ Н.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Балта цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди купівлі-продажу ? частини житлового будинку з господарськими будівлями дійсною, такою, що відбулася та визнання права власності на неї,

в с т а н о в и в :

Позивач звернулася до суду з позовом, в якому просить визнати угоду купівлі-продажу ? частини житлового будинку з господарськими будівлями, укладену між нею та відповідачем, дійсною, такою, що відбулася, та визнати за нею право власності на вище вказану ? частину житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого на земельній ділянці площею 570 м. кв. по вул. ОСОБА_3,2 в м. Балта Одеської області, стверджуючи, що 14.11.2012 року вона уклала з відповідачем угоду купівлі-продажу ? частини вище вказаного житлового будинку з господарськими будівлями і сплатила відповідачу гроші у сумі 10000 доларів США, про що складена відповідна розписка, а відповідач передав їй правовстановлюючі документи, технічний паспорт на ? частину будинку, саму ? частину житлового будинку з господарськими будівлями, але оформити належним чином угоду купівлі-продажу у нотаріальній конторі неможливо по причині того, що у відповідача відсутній державний акт на земельну ділянку, на якій розташований житловий будинок з господарськими будівлями, а відповідно до вимог ч.2 ст. 377 ЦК України істотними умовами договору, який передбачає набуття права власності на нерухоме майно (крім багатоквартирних будинків), є розмір та кадастровий номер земельної ділянки, право на яку переходить у звязку з переходом права власності на житловий будинок, будівлю або споруду.

Вказані обставини позбавили позивача права володіти, користуватися, розпоряджатися придбаним нерухомим майном, з приводу чого вона змушена звернутися до суду з позовом.

Після відкриття провадження у справі сторони прийшли до мирової угоди, згідно якої у власність позивача ОСОБА_1 в рахунок сплачених нею грошових коштів переходить ? частина житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого на земельній ділянці площею 570 м. кв. по вулиці ОСОБА_3,2 в м. Балта Одеської області, яка раніше на праві приватної власності згідно договору купівлі-продажу від 20.02.2002 року, посвідченого приватним нотаріусом Балтського районного нотаріального округу ОСОБА_4, реєстр №647, належала ОСОБА_2.

Сторони один до одного претензій не мають, просять цю мирову угоду затвердити, розглянути справу за їх відсутності, наслідки закриття провадження у справі, передбачені ч.3 ст.206 ЦПК України, їм зрозумілі (у разі закриття провадження у справі повторне звернення в суд з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається).

На підставі викладеного, беручи до уваги, що мирова угода сторін не знаходиться в протиріччі з вимогами закону і не порушує їхні законні права та інтереси, керуючись ст.ст. 175, 205 ч. 1 п. 4 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Мирову угоду сторін затвердити, в силу якої передати у власність ОСОБА_1 в рахунок сплачених нею ОСОБА_2 грошових коштів ? частину житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого на земельній ділянці площею 570 м. кв. по вулиці ОСОБА_3,2 в м. Балта Одеської області, яка раніше на праві приватної власності належала ОСОБА_2.

Провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди купівлі-продажу ? частини житлового будинку з господарськими будівлями дійсною, такою, що відбулася та визнання права власності на неї - закрити.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Одеського апеляційного суду через суд першої інстанції в 5-денний строк з дня винесення ухвали.

Суддя