Ічнянський районний суд Чернігівської області
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28.12.2011 Ічнянський районний суд Чернігівської області

в складі:

головуючого судді Карапиш Т.В.

при секретарі Кулак І.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Ічня цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ПОСП Хліборобпро визнання договору купівлі-продажу нежитлового приміщення дійсним,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 та ПОСП Хліборобпро визнання договору купівлі-продажу нежитлового приміщення дійсним. Зазначене нежитлове приміщення, розташоване в м. Ічня по вул. Радянській Чернігівської області біля житлового будинку № 83 і яке розташоване на території колишнього 4 участку ПОСП Хлібороб, належало відповідачу Приватно-орендному сільськогосподарському підприємству Хлібороб, та було придбане ОСОБА_2 згідно прибуткового касового ордеру № 133 від 13 квітня 2007 року. 22 березня 2009 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 було укладено договір купівлі-продажу вищевказаного нежитлового приміщення, відповідно до якого, ним було повністю сплачено вартість об`єкта згідно договірної ціни в сумі 6500 (шість тисяч пятсот) гривень. При цьому, відповідач ОСОБА_2 запевнив ОСОБА_1, що у найближчий час підготовить необхідні для нотаріального договору документи, після чого між ними буде оформлений договір купівлі-продажу в нотаріальному порядку на протязі двох місяців. Однак, отримавши у власність на законних підставах дане нежитлове приміщення, ОСОБА_2 не здійснив державну реєстрацію в установленому законом порядку, оскільки воно знято з балансу в ПОСП Хліборобі не за ким не рахується. ПОСП Хліборобухиляється від нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу нежитлового приміщення між ними і ОСОБА_2 В результаті право власності на дане нежитлове приміщення обома відповідачами належним чином не оформлене. Позивач вважає, що між ним та відповідачем ОСОБА_2 22 березня 2009 року відбувся договір купівлі-продажу нежитлового приміщення, розташованого в м. Ічня по вул. Радянській Чернігівської області біля житлового будинку № 83 і яке розташоване на території колишнього 4 участку ПОСП Хлібороб. До теперішнього часу ОСОБА_1 відкрито користується нежитловим приміщенням, але оформити договір купівлі-продажу у встановленому порядку не має можливості, оскільки відповідач не заперечує проти використання даного приміщення, але ухиляється від його нотаріального посвідчення із-за відсутності державної реєстрації. Позивач вважає, що сторонами 22 березня 2009 року було дотримано всіх істотних умов укладеного договору, тому договір купівлі-продажу нежитлового приміщення між ним та відповідачем ОСОБА_2 відбувся. На підставі викладеного позивач просить суд визнати дійсним договір купівлі-продажу нежитлового приміщення, розташованого в м. Ічня по вул. Радянській Чернігівської області біля житлового будинку № 83 і яке розташоване на території колишнього 4 участку ПОСП Хлібороб, укладеного 22 березня 2009 року між ним та ОСОБА_2, для його можливої подальшої реєстрації в органах БТІ на право власності.

В судове засідання позивач не з'явився, але надав суду заяву в якій просить залишити позов без розгляду.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявився, але надав суду заяву в якій просить справу розглянути без його участі..

Представник відповідача ПОСП Хліборобв судове засідання не зявився, але надав суду заяву в якій просить справу розглянути без його участі.

Суд, вивчивши матеріали справи, прийшов до висновку, що відповідно до ст. ст. 207 ч. 1 п.5 ЦПК України, позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ПОСП Хліборобпро визнання договору купівлі-продажу нежитлового приміщення дійсним слід залишити без розгляду, оскільки позивач звернувся до суду з заявою про залишення такого позову без розгляду.

Керуючись ст.ст. 197 ч.2, 207 ч. 1 п. 5, ст. 207 ч. 2 ЦПК України суд, -

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ПОСП Хліборобпро визнання договору купівлі-продажу нежитлового приміщення дійсним залишити без розгляду.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

СуддяОСОБА_3