Справа № 0807/703/2012
Провадження № 2/0807/253/2012
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14.03.2012 м.Енергодар

Енергодарський міський суд Запорізької області

в складі головуючого судді: Курач І.В.,

при секретарі : Цукило Т.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Енергодар Запорізької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: Сектор громадянства імміграції і реєстрації фізичних осіб Енергодарського МВ УМВС України в Запорізькій області про усунення перешкод в реалізації права власника,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою до відповідача, про зняття з реєстрації в квартирі.

В обґрунтування своїх вимог вказав, що на підставі свідоцтва про право власності на квартиру від 30.10.2006 року № 4387, виданого виконавчим комітетом Енергодарської міської ради в Запорізькій області він володіє на праві приватної власності квартирою № 22 в будинку № 38 по вул. Курчатова в м. Енергодар.

В подальшому право власності на квартиру було зареєстровано в Державному комунальному підприємстві «Енергодарське бюро технічної інвентаризації». Відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно квартира АДРЕСА_1 належить на праві приватної власності ОСОБА_1 позивачеві по справі.

11.03.2005 він уклав шлюб з ОСОБА_2 . Після чого вона була зареєстрована в його квартирі. Спільне життя з відповідачкою не склалося. В 2007 році фактичні шлюбні відносини між ними були припинені, відповідач покинула місце проживання та виїхала на постійне місце проживання в Росію до родичів. Адреса місця проживання або перебування відповідача йому не відома.

26.02.2009 року шлюб між ними було розірвано офіційно за рішенням суду.

Своєю бездіяльністю у відношенні здійснення зняття з реєстраційного обліку відповідач порушує його право власності , крім того відповідач не сплачує витрат на комунальні послуги, ставить його в скрутне матеріальне становище.

Просить суд зняти з реєстраційного обліку ОСОБА_2 з квартири АДРЕСА_2.

В судовому засіданні позивач та його представник, що діє на підставі договору про надання правової допомоги ОСОБА_3 ( а.с. 4) зявилися, позовні вимоги уточнили , просять суд усунути перешкоди в реалізації права власністю шляхом зняття з реєстраційного обліку відповідача з квартири АДРЕСА_2, розглянути справу у порядку заочного провадження, за останнім відомим місцем проживання відповідача. Надали пояснення відповідно до тексту позовних вимог.

Відповідач в судове засідання вдруге не зявився, належним чином повідомлявся про час і місце слухання справи . Позивач до суду надав газету „ Запорізька правда № 35-36 від 10.03.2012 року ( а.с. 23) в якій зроблена обява про слухання даної справи в суді. Суд вважає можливим розглянути справу за останнім відомим місцем проживання відповідача.

Суд ухвалив слухати справу у порядку заочного провадження.

Представник третьої особи СГІРФО Енергодарського МВ УМВС України в Запорізькій області в судове засідання не з?явився , надав заяву в якій просить суд позовну заяву розглядати без їх представника ( а.с.22) .

Вислухавши доводи позивача, пояснення свідків , дослідив матеріали справи, суд, вважає, що позов обґрунтований і може бути задоволений з наступних підстав.

Вимоги позивача підтверджуються: - свідоцтвом про право власності на житло № 4387 , виданим Виконавчим комітетом Енергодарської міської ради від 30.10.2006 року ( а.с. 5), відповідно до якого квартира АДРЕСА_1 належить на праві приватної власності ОСОБА_1- позивачеві по справі; - витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно, де позивач вказаний власником квартири № 22 в б. 38 по вул. Курчатова в м. Енергодар Запорізької області ( а.с. 6) з 20.11.2006 року; - відповідно до технічного паспорта квартира знаходиться у власності ОСОБА_1 ( а.с. 4); - позивач уклав договори про надання послуг з комунальними підприємствами міста на утримання квартири та надання послуг ( а.с. 9-10); - відповідач зареєстрована в спірному житловому приміщенні ( а.с. 12).

Відповідно до пояснень свідків ОСОБА_4, ОСОБА_5 вони знайомі з сторонами. Відповідач в 2007 році покинув спірне житло і з того часу не проживає в спірній квартирі. Місце її проживання їм не відомо, речей відповідача в спірній квартирі немає.

Суд прийшов до висновку, що знаходження на реєстраційному обліку в квартирі АДРЕСА_3 ОСОБА_2 порушує права власника квартири на володіння , користування і розпорядження.

Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Згідно до ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування чи розпорядження своїм майном.

Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Як встановлено судом відповідач відсутній без поважних причин в спірній квартирі з 2007 року, тобто більше року.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 316,317, 321, 405 ЦК України , ст.ст. 10,57-60,110, 209, 212,214,215, 224, 226 228, 294 ЦПК України суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Сектор громадянства імміграції і реєстрації фізичних осіб Енергодарського МВ УМВС України в Запорізькій області про усунення перешкод в реалізації права власника задовольнити в повному обсязі.

Усунути перешкоди в реалізації права власності ОСОБА_1 на квартиру АДРЕСА_2 шляхом зняття з реєстраційного обліку відповідача ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів після отримання копії рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: І. В. Курач