Справа № 2/2011/4948/2012
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
18 грудня 2012 року Дзержинський районний суд
м. Харкова
В складі: головуючого судді Штих Т.В.
при секретарі Кондратюк І.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Харківської міської ради, третя особа: Інспекція державного архітектурно будівельного контролю в Харківській області про визнання права власності, -
Позивач звернувся до суду з вищевказаною позовною заявою, мотивуючи свої вимоги тим, що він протягом жовтня листопада 2011 року, за рахунок власник коштів, самовільно збудував не житлове приміщення літ. «А-1», загальною площею 8.6 м2, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 . Відповідно технічного висновку стан будівельних конструкцій знаходиться в задовільному стані, подальша експлуатація їх за призначенням можлива, дефектів в несучих конструкціях та фундаменті не виявлено. Будівництво відповідає будівельно технічним, санітарним та пожежним нормам. Тому, просить суд, його позовні вимоги задоволити в повному обсязі.
В судове засідання позивач не з`явився з не відомих суду причин, хоча про час і місце розгляду даної справи був повідомлений своєчасно та належним чином, і від нього не надійшло заяви про розгляд даної справи у його відсутності.
Представник відповідача та представник третьої особи в судове засідання також не з`явилися з не відомих суду причин, хоча про час і місце розгляду даної справи були повідомлені своєчасно та належним чином, але від них до суду надійшли відзиви стосовно заявлених позовних вимог, в яких представники відповідача та третьої особи проти задоволення заявлених позовних вимог заперечують в повному обсязі, та, просять суд, розглянути дану цивільну справу у їхній відсутності, на підставі наявних матерілів справи.
За таких обставин, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню з наступних підстав:
В судовому засіданні було встановлено, що за період часу з жовтня по листопад 2011 року ОСОБА_1 , за рахунок власник коштів, самовільно збудував не житлове приміщення літ. «А-1», загальною площею 8.6 м2, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 .
Відповідно технічного висновку про можливість експлуатації самовільно збудованого не житлового приміщення під шиномонтаж по АДРЕСА_1 , виконаного ТОВ «ТАМ «Арди - Контур»(а.с. 5-15), стан будівельних конструкцій знаходиться в задовільному стані, подальша експлуатація їх за призначенням можлива, дефектів в несучих конструкціях та фундаменті не виявлено. Будівництво відповідає будівельно технічним, санітарним та пожежним нормам.
Згідно технічного паспорту не житлове приміщення, що розташоване по АДРЕСА_1 в літ. «А-1»(а.с. 15), виготовленого КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації», було здійснило обстеження самовільно збудованого не житлового приміщення та виготовило технічний паспорт.
Під час здійснення самовільної забудови по АДРЕСА_1 , права та охоронювані законом інтереси інших осіб порушено не було, про що свідчить відсутність будь-яких заяв чи скарг з цього приводу.
Відповідно ч. 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно ч. 2 ст. 331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).
Відповідно ч. 2 ст. 328 Цивільного кодексу України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Згідно ч. 1, 2, 3, 5 ст. 376 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані чи будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотним порушенням будівельних норм і правил. Особа, яка здійснює або здійснила самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує прав інших осіб.
Відповідно ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Згідно ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю.
Виходячи з вищенаведеного та керуючись ст. ст. 3, 4, 10, 11, 15, 57, 58, 60, 88, 109, 169, 209, 212, 213, 214, 215, 218, 224-229 ЦПК України, ст. ст. 319, 328, 331, 376, 392 ЦК України, ст. 41 Конституції України, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 задоволити в повному обсязі.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , уродженцем м. Рубіжне, Луганської області, зареєстрованим та проживаючим за адресою: АДРЕСА_2 , право власності на самовільно збудоване не житлове приміщення в літ. «А-1», що розташоване по АДРЕСА_1 , загальною площею 8.6 м2.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги через Дзержинський районний суд м. Харкова протягом десяти днів з дня проголошення рішення.
Заочне рішення може бути переглянуто судом що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Суддя: