Справа № 2-1142/2011 рік
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

4 січня 2012 року Куп'янський міськрайонний суд Харківської області в складі: головуючого - судді Волчек О.О.,

при секретарі - Разєнковій Т.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Куп"янську цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 та в інтересах неповнолітньої дитини ОСОБА_2 до Куп'янської районної ради, Лісностінівської сільської ради про визнання права власності на земельку ділянку в порядку спадкування ,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду з вищезазначеним, в подальшому уточненим позовом, в якому просить: визнати факт власності за померлим ОСОБА_3 через володіння та користування за життя на земельну ділянку, розташовану в с. Хомине, пров. Кавказ, буд. 7, Куп'янський район, Харківська обл., визнати за нею право власності в порядку спадкування на 1/4 частину земельної ділянки, розміром 0,25 гектара для обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), 0,15 га - для ведення особистого селянського господарства, розташованої в с. Хомине, пров. Кавказ, буд. 7, Куп'янський район, Харківська обл., набутої під час шлюбу; визнати за нею та за її сином ОСОБА_3 Андрієвичем по 1/4 частки на земельну ділянку, розташовану в с. Хомине, пров. Кавказ, буд. 7, Куп'янського району Харківської обл., розміром 0,25 гектара для обслуговування жилого будинку, господарський будівель і споруд (присадибна ділянка), 0,15 га - для ведення особистого селянського господарства.

В обґрунтування позовних вимог позивачка посилається на наступні обставини.

07 листопада 2005 року її чоловік ОСОБА_3 уклав договір купівлі -продажу жилого будинку та приватизованої земельної ділянки, у відповідності до якого він придбав у ОСОБА_4 жилий будинок, який знаходиться за адресою с. Хомине, пров. Кавказ, б. 7, Куп'янський район, Харківська область, та приватизовану земельну ділянку, площею 0,40 гектара, надану для ведення особистого підсобного господарства. Договір купівлі - продажу оформлено на її чоловіка ОСОБА_3 , шлюб з яким було укладено 23 листопада 2001 року.

Від даного шлюбу 13.06.2003 р. народився син ОСОБА_2.

Позивачка вказує, що 15.06.2006 року її чоловік помер.

Державний акт на земельну ділянку, яка була придбана її чоловіком, виданий на ім'я ОСОБА_5.

ОСОБА_3 отримати державний акт на право власності на земельну ділянку не зміг, так як він помер 15.06.2006 року.

Після смерті чоловіка відкрилась спадщина.

Позивачка зазначає, що вона має право на 1/2 частину майна набутого під час шлюбу, а також разом з сином по 1/4 частки в спадковому майні після смерті ОСОБА_3

Як зазначено в позові, позивачка є спадкоємицею за законом, але із-за відсутності державного акту на землю, я не змогла отримати свідоцтва про право на спадщину.

Позивачка посилається також на те, для отримання в державній нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину на дану земельну ділянку, яка розташована на адреса: с. Хомине, пров. Кавказ, б. 7, Куп'янський район, Харківська область, та приватизовану земельну ділянку, площею 0,40 гектара, як спадкоємиці за законом, необхідно надати державному нотаріусу державний акт на право власності на земельну ділянку, яка належить її чоловіку.

В судове засідання позивачка та її представник не з'явилися. Позивачка подала заяву у вигляді телефонограми про розгляд справи без її участі, за участю представника ОСОБА_6

ОСОБА_6 також в судове засідання не з'явився, подавши заяву про розгляд справи у його відсутність, вказавши, що позов підтримує. Представники відповідачів також в судове засідання не з'явилися, просили розглядати справу без їх присутності, проти позову не заперечують.

Прийнявши до уваги доводи сторін, дослідив матеріали справи, судом встановлені наступні факти та відповідні ним правовідносини.

Судом встановлено, що ОСОБА_3 та ОСОБА_7 23.11.2003 р. був укладений шлюб , від якого 13.06.2003 р. народився син ОСОБА_2 (а.с.24)

16.06.2006 р. помер ОСОБА_3 (а.с.4).

На ім'я ОСОБА_5 виданий Державний акт на право приватної власності на землю площею 0,40 гектарів для ведення особистого підсобного господарства, розташованої на території с. Хомине Лісостшківської сільради відповідно до рішення Лісостінківської сільської ради, протоколу встановлення меж земельної ділянки (а.с. а.с. 5, 19).

Згідно договору купівлі-продажу жилого будинку та приватизованої земельної ділянки від 7.11.2005 р. ОСОБА_3 купив жилий будинок з надвірними будівлями та приватизованою земельною ділянкою за адресою: село Хомине, провулок Кавказ, будинок № 7 Куп'янського району Харківської області. Згідно технічного паспорту та інших правовстановлюючих документів власниками буд. № 7 за вищевказаною адресою є ОСОБА_1, її частка складає 3/4, та ОСОБА_3, його частка складає 1/4 (а.с. а.с. 6-22,7).

Згідно ч. 1 ст. 120 Земельного Кодексу України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності і користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на який розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на який вони розміщені, без зміни його цільового призначення.

Таким чином, у суда не викликає сумнівів щодо володіння та користування за життя померлим ОСОБА_3 земельною ділянкою за адресою: село Хомине, провулок Кавказ, будинок № 7 Куп'янського району Харківської області. Право власності і користування попереднього власника ОСОБА_5 на вищезазначену земельну ділянку припинилося. Але на ім'я ОСОБА_3 не було виготовлено правовстановлюючого документу на вказану земельну ділянку оскільки він передчасно помер..

Після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина. Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 26.12.2006 р. ОСОБА_2 є спадкоємцем У2 частки майна ОСОБА_3, яке складається з жилого будинку з господарчими та побутовими спорудами та будівлями, розташованого в с. Хомине провулок Кавказ, будинок № 7 Куп'янського району Харківської області на земельній ділянці Лісостінківської сільради Куп"янського району Харківської області, який належав спадкодавцю на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 7.11.2005 р. приватним нотаріусом Куп'янського районного нотаріального округу Харківської області ОСОБА_8 та зареєстрованого в Куп'янському БТІ за№ 8785 в книзі 61 (а.с.51).

Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 26.12.2006 р. ОСОБА_1 є спадкоємцем 1/2 частки майна ОСОБА_3, яке складається з жилого будинку з господарчими та побутовими спорудами та будівлями, розташованого в с. Хомине провулок Кавказ, будинок № 7 Куп'янського району Харківської області на земельній ділянці Лісостінківської сільради Куп'янського району Харківської області який належав спадкодавцю на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 7.11.2005 р. приватним нотаріусом Куп'янського районного нотаріального округу Харківської області ОСОБА_8 та зареєстрованого в Куп'янському БТІ за № 8785 в книзі 61 (а.с.51).

Відповідно до ст. 60 Сімейного Кодексу України майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності.

Відповідно до ст. 60 Сімейного Кодексу України у разі поділу майна, що є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя, частки майна дружини та чоловіка є рівними, якщо інше не визначено домовленістю між ними або шлюбним договором.

Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Таким чином, судом встановлено, що будинок № 7 з земельною ділянкою за вищевказаною адресою набутий подружжям ОСОБА_3 за час шлюбу.

Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкування є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив.

В судовому засіданні встановлено, що позивачка та її син є спадкоємцями першої черги, до яких переходить у відповідності до вимог ст. 1216 ЦК України право померлого ОСОБА_3, на земельну ділянку, на якому розміщений будинок, та яке йому належало на момент відкриття спадщини і яке він набув згідно договору купівлі-продажу, але належним чином це право не зареєстрував.

Відповідно до ст.1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Як зазначено у ч. 2 вказаної норми цивільного закону, до спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені.

Об'єкт спадкування - земельна ділянка має майновий характер, а тому, приймаючи спадщину, позивачка та її син прийняли права та обов'язки спадкодавця.

Відповідно до ч. 4 ст. 120 Земельного Кодексу України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.

Стаття 121 Земельного Кодексу України зазначає норми безоплатної передачі земельних ділянок громадянам, а сааме: для ведення особистого селянського господарства- не більш 2, 0 гектара; для обслуговування жидлого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) у селах - не більше 0, 25 гектара.

При таких обставинах позов підлягає задоволенню.

Оскільки сторони відповідно до ст. 4 Декрету КМУ «Про державне мито» від сплати державного мита звільнені, він компенсується за рахунок держави.

На підставі викладеного, керуючись 10,11, 209, 212 -216 ЦПК України, ст.ст. 321, 1216, 1218, 1225, 1261 ЦК України, ст. ст. 121, ч. 1, ч. 4 ст. 120 Земельного Кодексу України, ст. 60 Сімейного Кодексу України

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 та в інтересах неповнолітньої дитини ОСОБА_2 до Куп'янської районної ради, Лісностінівської сільської ради про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування , задовольнити.

Визнати факт власності за померлим ОСОБА_3 через володіння та користування за життя на земельну ділянку, розташовану в с. Хомине, пров. Кавказ, буд. 7, Куп'янський район, Харківська обл.

Визнати за право власності в порядку спадкування за ОСОБА_1 на 1/2 частину земельної ділянки, розміром 0,25 гектара для обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), 0,15 га - для ведення особистого селянського господарства, розташованої в с. Хомине, пров. Кавказ, буд. 7, Куп'янський район, Харківська обл., набутої під час шлюбу;

Визнати за ОСОБА_1 та за її сином ОСОБА_3 Андрієвичем по 1/4 частки на земельну ділянку, розташовану в с. Хомине, пров. Кавказ, буд. 7, Куп'янського району Харківської обл., розміром 0,25 гектара для обслуговування жилого будинку, господарський будівель і споруд (присадибна ділянка), 0,15 га - для ведення особистого селянського господарства.

Судовий збір віднести на рахунок держави.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Харківської області через Куп'янський міськрайонний суд Харківської області протягом десяти днів з дня проголошення.

Головуючий О.О.Волчек