Справа № 2315/3996/2012
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

08.08.2012 року Смілянський міськрайонний суд Черкаської області в складі:

головуючого-судді Манька М.В.

при секретарі Сухомудренко М.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Сміла цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності в порядку спадкування,

в с т а н о в и в:

05 травня 2006 року позивачка (набувач) уклала спадковий договір з ОСОБА_3 (відчужувачем), відповідно до якого вона сплатила відчужувачу 40 тис. грн., а в разі смерті останньої позивачка набуває право власності на належне будинковолодіння № 15 вул. Стаханова м. Сміла Черкаської області.

30 грудня 2007 року ОСОБА_4 померла, після смерті якої відкрилась спадщина на будинковолодіння № 15 вул. Стаханова м. Сміла.

Позивачка, посилаючись на те, що умови спадкового договору вона виконала після смерті ОСОБА_4 повністю, але право власності на будинковолодіння набути не може, оскільки спадковий договір, укладений з ОСОБА_4 в письмовій формі, за життя відчужувача сторони договору посвідчити у нотаріальній конторі не встигли в звязку зі смертю ОСОБА_4, звернулася до суду з позовом і просить визнати цей договір дійсним та визнати за нею право власності на будинковолодіння № 15 вул. Стаханова м. Сміла.

Представник відповідачки проти позову не заперечує та підтвердив в судовому засіданні, що зобовязання за спадковим договором від 05 травня 2006 року позивачка виконала повністю.

Позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

ОСОБА_4 померла 30 грудня 2007 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть, і після її смерті відкрилась спадщина на спадкове майно.

Відповідно до витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно від 02 серпня 2011 року № 30821958 будинковолодіння № 15 вул. Стаханова м. Сміла зареєстровано на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу від 24 липня 1978 року, посвідченого Першою Черкаською державною нотаріальною конторою, зареєстровано в реєстрі за № 3337., за ОСОБА_4

За життя, 17 березня 1992 року, ОСОБА_4 склала заповіт, посвідчений державним нотаріусом Смілянської державної нотаріальної контори ОСОБА_5, яким все своє майно заповіла дочці ОСОБА_2

05 травня 2006 року ОСОБА_1- позивачка у справі та ОСОБА_4 уклали спадковий договір, відповідно до якого ОСОБА_1 (набувач) сплатила до підписання цього договору 40 тис. грн., а в разі смерті ОСОБА_4 (відчужувача) зобовязується виконати комплекс заходів та обрядових дій з поховання відчужувача, та набуває право власності на житловий будинок з надвірними спорудами за адресою: м. Сміла, вул. Стаханова, буд. 15.

Відповідно до ст. 1302 ЦК України за спадковим договором одна сторона (набувач) зобовязується виконати розпорядження другої сторони (відчужувача) і в разі його смерті набуває право власності на майно відчужувача.

Згідно з частиною 2 ст. 1307 ЦК України заповіт, який відчужувач склав щодо майна, вказаного у спадковому договорі, є нікчемним, а тому пізніше вчинений спадковий договір скасовує заповіт.

Відповідно до витягу з Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна від 25 липня 2012 року № 37080329 інформація про будь-які заборони на відчуження чи арешт будинковолодіння № 15 вул. Стаханова м. Сміла відсутня.

У відповідності з ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулось повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилась від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Сторони домовились щодо усіх істотних умов спадкового договору і відбулось повне його виконання, про що сторони у справі не заперечують та претензій щодо виконання зобовязань за цим договором не мають, а тому спадковий договір слід визнати дійсним, визнавши за позивачкою право власності на будинковолодіння № 15 вул. Стаханова м. Сміла.

На підставі наведеного, ч.2 ст. 220, ст.ст. 1216, 1218, 1302, 1307 ЦК України та керуючись ст.ст. 10, 174, 213, 215 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позов задовольнити повністю.

Спадковий договір від 05 травня 2006 року, укладений ОСОБА_1 (набувачем), з однієї сторони, та ОСОБА_4 (відчужувачем), з іншої сторони, вважати дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на будинковолодіння № 15 вул. Стаханова м. Сміла Черкаської області.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області через Смілянський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження, а в разі його оскарження - після розгляду справи апеляційним судом, якщо воно не буде скасоване.

Головуючий:ОСОБА_6