Справа № 2/0519/3970/2012
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
«09»листопада 2012 року Жовтневий районний суд м. Маріуполя Донецької області у складі: головуючого - судді Папаценко П.І., при секретарі Конівченко Ю.А., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Маріуполі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, 3-я особа: Жовтневий РВ у м. Маріуполі ГУ ДМС в Донецькій області, про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, -
18.09.2012 року ОСОБА_1 звернувся з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом у квартирі АДРЕСА_1, 52/100 частини котрої належить йому на праві приватної власності згідно з договором купівлі продажу житла від 09.02.2007 року, з тих підстав, що відповідач є колишнім власником житла, в квартирі не проживає більше одного року, він покинув місце проживання з часу продажу даної квартири у 2007 році добровільно, речей його в квартирі немає. По теперішній час він вимушений за відповідача сплачувати комунальні послуги, його реєстрація перешкоджає йому у здійснені права власності, тому просить суд задовольнити позовні вимоги.
Позивач у судове засідання не зявився, надав суду заяву з проханням розглянути справу у його відсутності, позовні вимоги підтримує у повному обсязі та просить їх задовольнити.
Відповідач про час і місце судового засідання повідомлений належним чином, про причини своєї неявки суду не повідомив. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Представник третьої особи - Жовтневого РВ у м. Маріуполі ГУ ДМС в Донецькій області в судовому засіданні не був присутнім, про день та час розгляду справи повідомлявся належним чином, причину неявки суду не повідомив.
Фіксація судового процесу технічними засобами не велася у відповідності до ч. 2 ст. 197 ЦПК України у звязку з розглядом справи за відсутності осіб, які беруть в ній участь.
Дослідивши представлені докази, суд вважає, що вимоги позивача підлягають повному задоволенню.
Судом встановлено, що 52/100 частини квартири АДРЕСА_1 згідно з договором купівлі - продажу житла від 09.02.2007 року належить ОСОБА_1.
Згідно з довідкою адресно-довідкового бюро м. Маріуполя від 18.09.2012 року ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_2.
Відповідно до акту ЖКП «Жилкомплекс»від 11.09.2012 року, ОСОБА_2, який є колишнім власником спірного житла, в квартирі АДРЕСА_2 з лютого 2007 року не проживає.
Відповідачем заперечення проти позову суду не надавалися, твердження позивача про відсутність майна ОСОБА_2 в квартирі та не сплату ним комунальних послуг, останнім не спростовані, у звязку з чим суд приходить до висновку про згоду відповідача з обставинами, викладеними в позовній заяві.
Згідно зі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
За ст. 405 ЦК України члени сімї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення , яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сімї власника житла втрачає право на користування цим приміщенням у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Суд вважає, що ОСОБА_2 більше року не проживає в спірній квартирі без поважних причин.
З урахуванням викладеного та положень матеріального права суд дійшов висновку, що ОСОБА_2 втратив право користування жилим приміщенням в АДРЕСА_3, тому його слід визнати таким, що втратив право користування жилим приміщенням у вказаній квартирі.
На підставі викладеного і керуючись ст. ст. 10, 11, 169, 197 ч. 2, 209, 212, 214-215, 224-226 ЦПК України, ст. ст. 71, 150,163 ЖК України, ст.ст. 391, 405 ЦК України, суд,-
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, таким, що втратив право користування жилим приміщенням у квартирі АДРЕСА_1, що належить на праві власності ОСОБА_1.
На рішення може бути подано апеляційну скаргу до Апеляційного суду Донецької області через Жовтневий районний суд м. Маріуполя протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив , за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Суддя: П.І. Папаценко