Справа № 2-992/11
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25 січня 2012 року

Березнівський районний суд Рівненської області в складі:

головуючого судді - Мельника В. Я.

при секретарі Лисенко О. Л.,

з участю відповідача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Березне цивільну справу за позовом комунального підприємства "Березневодоканал" до ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач в заяві від 20 грудня 2011 року вказує, що ОСОБА_1 зареєстрований за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1. ВАТ «Березнефарфор»24 вересня 2007 року видало йому ордер на проживання в кімнаті № 402 гуртожитку підприємства. За вказаною адресою він не проживає тривалий час. Факт його не проживання за вказаною адресою доведений актами перевірки від 10 грудня 2010 року, 28 грудня 2010 року та 3 вересня 2011 року.

Він не сплачує квартирної плати та плати за надані комунальні послуги. Його заборгованість за комунальні послуги станом на 1 грудня 2011 року становить: за утримання будинку і прибудинкової території 527 гривень 83 копійки, за водопостачання і водовідведення 350 гривень 18 копійок, за обслуговування внутрішньо - будинкових мереж водопостачання і водовідведення 72 гривні 36 копійок.

Цим він порушує вимоги ст. 68 ЖК України.

Рішенням Березнівської міської ради від 23 вересня 2009 року № 472 на позивача покладено обовязки по наданню послуг з утримання будинків і прибудинкових територій. Будинок № 3 по вул. Зірненській в м. Березне відповідно до цього рішення було передано на баланс КП «Березневодоканал». На той час ОСОБА_1 в ньому не проживав. Не проживає і на день предявлення позову в суд.

Вказує, що згідно з ч.1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається житло протягом шести місяців, а ст. 72 ЖК України передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Просить визнати ОСОБА_1 з підстав передбачених ст. ст. 71-72 ЖК України таким, що втратив право користування житловим приміщенням кімнатою № 402 в будинку № 3 по вул. Зірненській в м. Березне Рівненської області.

В судове засідання від позивача надійшла заява, в якій він з наведених підстав підтримав позовні вимоги, просить позов задовольнити, а справу розглянути за відсутності його представника.

Відповідач ОСОБА_1 в суд зявився, позовні вимоги визнав. Показав що не проживає в кімнаті, виділеній йому ВАТ «Березнефарфор»тому, що не в змозі оплачувати комунальні послуги. Не має постійної роботи з того часу, як перестав працювати фарфоровий завод. Проживає на приватній квартирі.

Карточка приписки (форма № 18) на а. с. 4 свідчить, що ОСОБА_1 залишається зареєстрованим в ІНФОРМАЦІЯ_2, кімната № 402.

Наданими позивачем доказами безспірно встановлено, що термін не проживання ОСОБА_1 за вказаною адресою перевищує півроку. Поважними причини не проживання, наведені відповідачем, визнанні бути не можуть.

А згідно з ч.1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається житло протягом шести місяців.

Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.

ОСОБА_1 в місці реєстрації його проживання був відсутній понад шість місяців без поважних причин.

А згідно зі ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Суд приходить до висновку на підставі досліджених в судовому засіданні доказів, що позов є обґрунтованим і має бути задоволений.

Сплачений позивачем судовий збір на підставі ч.1 ст. 88 ЦПК України суд стягує на його користь в якості понесених ним судових витрат з відповідача ОСОБА_1

Керуючись ст. ст. 10-11,209, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 71-72 Житлового кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, уродженця ІНФОРМАЦІЯ_4, визнати таким, що втратив право користування жилим приміщенням в кімнаті № 402 будинку № 3 по вул. Зірненська в м. Березне Рівненської області.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Рівненської області протягом десяти днів з дня його проголошення через Березнівський районний суд.

Суддя: ОСОБА_2