Справа № 1421/4400/12
Провадження № 2/1421/1531/12
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10.09.2012 року Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області у складі:

головуючого судді Маржиної Т.В.

при секретарі Мирошниченко Р.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Первомайська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Первомайської міської ради Миколаївської області; третя особа Управління Держкомзему в м. Первомайську Миколаївської області, про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом, ціна позову 20 570 грн., -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду з наданим позовом, мотивуючи тим, що їй належить на праві власності житловий будинок № 124 по вул. Трудової Слави в м. Первомайську Миколаївської області на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_2, який помер 02.03.2011 року. Житловий будинок розташований на земельній ділянці загальною площею 0,0956 га, яка згідно Державного акту на право приватної власності на землю належить колишньому власнику будинку ОСОБА_3, який помер 26.08.2000 року. Після його смерті спадщину прийняла, але не оформила ОСОБА_4, яка також померла 08.07.2004 року. Однак, право власності на землю ОСОБА_4 не переоформила. Після її смерті спадщину прийняв ОСОБА_2, який також спадщину не переоформив. Після смерті ОСОБА_2 вона є єдиною спадкоємицею за законом. Вважає, що оскільки є єдиною власницею будинк, то з переходом права власності на житловий будинок до неї перейшло право власності і на земельну ділянку, на якій він розташований. Переоформити землю на своє імя інакше, ніж у судовому порядку вона не має можливості.

Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні повністю підтримала позов, просила його задовольнити, визнати за нею право власності на земельну ділянку площею 0,0956 га, розташовану по вул. Трудової Слави, 124 в м. Первомайську Миколаївської області, яка передана для обслуговування житлового будинку.

Представники міської ради та Управління Держкомзему в судовому засіданні не заперечували проти задоволення позову.

Заслухавши пояснення сторін, третьої особи, дослідивши надані суду письмові докази, суд приходить до висновку про те, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Судом встановлено, що житловий будинок № 124 з надвірними спорудами по вул. Трудової Слави в м. Первомайську належить ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом № 1-1826, виданого 23.07.2011 року Другою Первомайською державною нотаріальною конторою Миколаївської області. Зазначені обставини підтверджуються витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно; названим вище свідоцтвом про право на спадщину, технічним паспортом на житловий будинок, копії яких містяться в матеріалах справи.

Зазначений житловий будинок розташований на земельній ділянці площею 0,0956, яка належить ОСОБА_3 на праві приватної власності і передана йому для обслуговування житлового будинку № 124 по вул. Трудової Слави в м. Первомайську згідно Державного акту на право приватної власності на землю, виданого виконкомом Первомайської міської ради Миколаївської області 12.10.1994 року на підставі рішення виконкому № 138 від 21.06.1994 року, та зареєстрованого у Книзі записів державних актів на землю за № 3669.

Як вбачається зі свідоцтва про смерть серії 1-ФП № 099910, ОСОБА_3 помер 26.08.2000 року.

Згідно довідки Другої Первомайської державної нотаріальної контори Миколаївської області № 1293/02-14 від 05.09.2012 року, спадщину після смерті ОСОБА_3 фактично прийняла ОСОБА_4, яка померла 08.07.2004 року, що також підтверджується копією свідоцтва про смерть серії 1-ФП № 184509. Після смерті ОСОБА_4 спадщину фактично прийняв ОСОБА_2, однак свідоцтва про право на спадщину не отримував. ОСОБА_2 помер 02.03.2011 року, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії 1-ФП № 140136. Як видно з наданої довідки нотаріальної контори, спадкова справа після смерті ОСОБА_2 заведена за заявою ОСОБА_1 позивачки по справі. Інші спадкоємці відсутні. Свідоцтво про право на спадщину на майно ОСОБА_5, що складається з житлового будинку по вул.. Трудової Слави, 124 в м. Первомайську, видано після смерті ОСОБА_2 11.10.2011 року за № 1-1826 на імя ОСОБА_1.

Таким чином встановлено, що до теперішнього власника вказаного вище житлового будинку позивачки по справі, право власності на земельну ділянку, на якій розташований будинок, фактично не перейшло. Земельна ділянка на даний час оформлена на попереднього власника будинку ОСОБА_3, який помер.

Згідно ст. 381 ЦК України садибою є земельна ділянка разом з розташованими на ній житловим будинком, господарсько-побутовими будівлями, наземними і підземними комунікаціями, багаторічними насадженнями, а у разі відчуження житлового будинку вважається, що відчужується вся садиба.

Згідно до ч.1 ст. 120 ЗК України та ч. 1 ст. 377 ЦК України, у разі відчуження будівель і споруд, які розташовані на земельній ділянці, яка належить на праві власності відчужувачу, до набувача переходить право власності і на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором.

Відповідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до п. «Г»ч.1 ст. 81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Таким чином, суд вважає позовні вимоги ОСОБА_1 законними, обґрунтованими та підлягаючими задоволенню в повному обсязі в силу ст. ст. 377, 381 ЦК України, ч.1 ст. 377 ЗК України. Слід визнати за нею право власності на земельну ділянку загальною площею 0,0956 га, розташовану по вул. Трудової слави, 124 в м. Первомайську Миколаївської області, яка передана для обслуговування житлового будинку.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку загальною площею 0,0956 га у межах згідно з планом, розташовану по вул. Трудової Слави, 124 в м. Первомайську Миколаївської області, яка надана для обслуговування житлового будинку.

Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Миколаївської області через Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

СУДДЯ: