Апеляційний суд Івано-Франківської області
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 січня 2012 року м. Івано-Франківськ

Колегія суддів судової палати в цивільних справах Апеляційного суду Івано-Франківської області в складі:

головуючої Томин О.О.

суддів: Соколовського В.М., Шишка А.І.,

cекретаря Кіндрата В.П.,

з участю:

представника апелянта ОСОБА_1,

відповідача ОСОБА_2,

представника відповідача ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_4 до Коломийської міської ради, ОСОБА_2, треті особи: відділ Держкомзему в м. Коломия Івано-Франківської області, Івано-Франківська регіональна філія ДП «Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України» про визнання незаконним п.п. 60 п. 1 рішення Коломийської міської ради від 28 листопада 2007 року №853-22/2007 та визнання недійсним Державного акту на право власності на земельну ділянку, за апеляційною скаргою ОСОБА_4 на рішення Коломийського міськрайонного суду від 29 листопада 2011 року,-

в с т а н о в и л а:

У листопаді 2010 року ОСОБА_4 звернувся в суд з позовом до Коломийської міської ради, ОСОБА_2, треті особи: відділ Держкомзему в м. Коломия Івано-Франківської області, Івано-Франківська регіональна філія ДП «Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України» про визнання незаконним пп. 60 п. 1 Рішення Коломийської міської ради від 28 листопада 2007 року №853-22/2007 та визнання недійсним Державного акту на право власності на земельну ділянку, посилаючись на те, що відповідачу ОСОБА_2 незаконно передано частину його земельної ділянки. Просив позов задовольнити.

________________________________________________________________________________

Справа №2/0909/136/2011 Головуючий у 1 інстанції Беркещук Б.Б.

Провадження №22ц/0990/115/2012 Суддя-доповідач - ОСОБА_5

Категорія 45

Рішенням Коломийського міськрайонного суду від 29 листопада 2011 року відмовлено у задоволенні позовних вимог ОСОБА_4.

Не погоджуючись з даним рішенням, ОСОБА_4 подав апеляційну скаргу, в якій посилається на те, що рішення суду першої інстанції є незаконним та необґрунтованим, не відповідає фактичним обставинам справи, постановлене судом з порушенням норм матеріального та процесуального права.

Апелянт посилається на те, що він є власником земельної ділянки площею 0,0835 га. для обслуговування житлового будинку по вул. Винниченка в м. Коломия Івано-Франківської області, де в 2003 році встановив огорожу по лінії межі із земельною ділянкою відповідача. Однак, у 2009 році відповідач ОСОБА_2 почав претендувати на частину його земельної ділянки площею 42 м.кв., самовільно знявши встановлену огорожу та вимагаючи звільнення спірної земельної ділянки.

В засіданні апеляційної інстанції представник апелянта доводи апеляційної скарги підтримала, відповідач ОСОБА_2 та його представник проти задоволення апеляційної скарги заперечили, представники Коломийської міської ради та третьої особи - відділу Держкомзему в м. Коломия Івано-Франківської області в судове засідання не зявилися.

Вислухавши доповідача, сторін та їх представників, перевіривши матеріали справи, колегія суддів приходить до висновку про задоволення апеляційної скарги з таких підстав.

Згідно ст. 303 ЦПК України під час розгляду справи в апеляційному порядку, апеляційний суд перевіряє законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів апеляційної скарги та вимог, заявлених у суді першої інстанції.

Встановлено, що 17.06.2005 року ОСОБА_4, на підставі рішення Коломийської міської ради №1028 від 05.08.2004 року, було видано Державний акт серії ІФ №061016 на право власності на земельну ділянку площею 0,0835 га. для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд по вул. Винниченка, 34 в м. Коломия Івано-Франківської області (а.с. - 7).

18.04.2008 року ОСОБА_2, на підставі рішення Коломийської міської ради Івано-Франківської області №853-22/2007 від 28.11.2007 року (п.п. 60 п. 1), було видано Державний акт серії ЯЕ №846001 на право власності на земельну ділянку площею 0,0284 га. для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (а.с. - 19).

Ухвалюючи рішення про відмову у задоволенні позовних вимог ОСОБА_4, суд першої інстанції виходив із того, що земельні ділянки ОСОБА_4 та ОСОБА_2 не накладаються відносно до системи координат, між ними немає розривів, а позивач фактично незгідний із конфігурацією своєї земельної ділянки.

Погодитися з цим колегія суддів не може через неповне зясування судом першої інстанції фактичних обставин, що мають значення для вирішення справи.

Висновок суду про виготовлення ОСОБА_2 технічної документації відповідно до Закону України «Про землеустрій», наявність позитивних висновків Коломийського міського відділу земельних ресурсів, відділу архітектури та містобудування, матеріалів, які підтверджують розмір земельної ділянки, переданої відповідачу у власність в межах норми безоплатної приватизації, спростовуються ОСОБА_6 перевірки дотримання вимог земельного законодавства Державної інспекції з контролю за використанням та охороною земель від 12.05.2009 року в результаті фактичного вимірювання на місці земельної ділянки, яка належить ОСОБА_2 ОСОБА_6 встановлено, що відстань по лінії «Г» - «Б» земельної ділянки ОСОБА_4 становить 28,05 м. замість вказаних у державному акту 28,68 м. (а.с. 22-23).

ОСОБА_7 того, згідно пояснюючої записки інженера-геодезиста Приватного підприємства «1-Український земельний фонд» ОСОБА_7 в результаті обмірів та зйомки земельних ділянок позивача та відповідача і накладення на них відповідних державних актів, встановлено, що частина земельної ділянки ОСОБА_2 грубо накладається на земельну ділянку ОСОБА_4 (а.с. 26-37).

Це підтверджується і висновком експерта №090 судової будівельно-технічної експертизи від 25.05.2010 року (а.с. 170-175), який відповідачем не спростовано.

Відповідно до ст. 155 ЗК України, у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Зважаючи на те, що Державний акт на право власності на земельну ділянку на імя ОСОБА_4, виданий раніше ніж Державний акт на право власності на земельну ділянку на імя ОСОБА_2, і у встановленому порядку ніким не оспорювався, колегія суддів приходить до обґрунтованого висновку, що суд першої інстанції ухвалив рішення з порушенням норм матеріального права.

У звязку з цим, по суті вимог, слід постановити нове рішення, яким задовольнити позовні вимоги ОСОБА_4

На підставі ст. 155 ЗК України, керуючись ст.ст. 307, 309, 313, 314, 316, 317 ЦПК України, колегія суддів,-

в и р і ш и л а:

Апеляційну скаргу ОСОБА_4 задовольнити.

Рішення Коломийського міськрайонного суду від 29 листопада 2011 року скасувати та ухвалити нове.

Позовні вимоги ОСОБА_4 до Коломийської міської ради, ОСОБА_2, треті особи: відділ Держкомзему в м. Коломия Івано-Франківської області, Івано-Франківська регіональна філія ДП «Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України» про визнання незаконним п.п. 60 п. 1 рішення Коломийської міської ради від 28 листопада 2007 року №853-22/2007 та визнання недійсним Державного акту на право власності на земельну ділянку задовольнити.

Визнати незаконним та скасувати підпункт 60 пункту 1 рішення XXII сесії пятого демократичного скликання Коломийської міської ради Івано-Франківської області №853-22/2007 від 28.11.2007 року в частині передачі у власність ОСОБА_2 земельної ділянки (площею 284,0 м.кв.) по вул. Винниченка, 38 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

Визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,0284 га., яка розташована по вул. Винниченка, 38 в м. Коломия Івано-Франківської області, виданий 18.04.2008 року на ім'я ОСОБА_2 (серії ЯЕ №846001), зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №76.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_4 107 грн. 30 коп. витрат по оплаті судового збору.

Рішення набирає законної сили з часу проголошення, однак може бути оскаржене в касаційному порядку безпосередньо до Вищого спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів з дня набрання законної сили.

Головуюча: Томин О.О.

Судді: Соколовський В.М.

ОСОБА_8