Справа № 2/0825/1923/2012
06 грудня 2012 року Хортицький районний суд міста Запоріжжя
у складі: головуючого судді Громова І.Б.,
при секретарі Голівщук Т.М.,
представника позивача ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засідання цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про виселення з жилого приміщення,
ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про виселення з жилого приміщення. В позові зазначив, що 20 липня 2012 року позивач посвідчив права власності на квартиру 153 в будинку20-А по проспекту Ювілейному в місті Запоріжжя придбану з прилюдних торгів (застягненням Хортицької ВДВС ЗМУЮ з ОСОБА_3 по іпотечному договору),про що отримав свідоцтво, яке зареєстровано в реєстрі за № 1684 приватного нотаріуса Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_7 Згідно витягу № 34934771 від 24.07.2012 року про державну реєстрацію прав ТОВ
вказану квартиру за позивачем. 28 липня 2012 року позивачу ТОВ "ЗМБТІ" видало копію технічного паспорту на вказану квартиру.
На підставі довідки № 1695 від 30.07.2012 року з ЄРЦ № 1 позивачу
стало відомо про те, що в його квартирі АДРЕСА_1 в місті
Запоріжжі, зареєстровані та проживають відповідачі по справі.
На звернення позивача відповідачі добровільно залишити не належну йому квартиру відмовляються, тому позивач вимушений звернутися за захистом своїх прав та інтересів до суду. Просить виселити їх з квартири.
Представник позивача позов підтримав. Проти заочного рішення не заперечує.
Відповідачі у судове засідання не зявилися, про місце, день, та час розгляду справи були повідомлені належним чином. Про причини неявки суду не повідомили.
Судом встановлено, що 20 липня 2012 року позивач посвідчив права власності на квартиру АДРЕСА_2 придбану з прилюдних торгів (за стягненням Хортицької ВДВС ЗМУЮ з ОСОБА_3 по іпотечному договору), про що отримав свідоцтво, яке зареєстровано в реєстрі за № 1684 приватного нотаріуса Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_7 Згідно витягу № 34934771 від 24.07.2012 року про державну реєстрацію прав ТОВ
вказану квартиру за позивачем. 28 липня 2012 року позивачу ТОВ "ЗМБТІ" видало копію технічного паспорту на вказану квартиру.
На підставі довідки № 1695 від 30.07.2012 року з ЄРЦ № 1 позивачу
стало відомо про те, що в його квартирі АДРЕСА_1 в місті
Запоріжжі, зареєстровані та проживають відповідачі по справі.
Згідно до ч. 1 ст. 316 Цивільного кодексу України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Згідно ст. 391 Цивільного Кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном
На даний момент та обставина, що в належній позивачу квартирі, проживають та зареєстровані сторонні особи, обмежує право на вільне володіння, користування та розпоряджання майном.
Житлові права охороняються законом, за винятком випадків, коли вони здійснюються в суперечності з призначенням цих прав чи з порушенням прав інших громадян або прав державних і громадських організацій.
Згідно статті 109 ЖК України виселення із займаного жилого приміщення допускається з підстав, установлених законом. Виселення проводиться добровільно або в судовому порядку.
Громадянам, яких виселяють з жилих приміщень, одночасно надається інше постійне жше приміщення, за винятком виселення громадян при зверненні стягнення на жилі приміщення, що були придбані ними за рахунок кредиту (позики) банку чи іншої особи, повернення якого забезпечене іпотекою відповідного жилого приміщення.
Звернення стягнення на передане в іпотеку жше приміщення є підставою для виселення всіх громадян, що мешкають у ньому, за винятками, встановленими законом. Після прийняття кредитором рішення про звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення шляхом позасудового врегулювання на підставі договору всі мешканці зобов'язані на письмову вимогу іпотекодержателя або нового власника добровільно звільнити житловий будинок чи житлове приміщення протягом одного місяця з дня отримання цієї вимоги, якщо сторонами не погоджено більший строк. Якщо громадяни не звільняють жиле приміщення у встановлений або інший погоджений сторонами строк добровільно, їх примусове виселення здійснюється на підставі рішення суду.
На звернення позивача відповідачі добровільно залишити не належну йому квартиру відмовляються, тому суд дійшов висновку про задоволення позову.
Керуючись ст.ст. ст. ст. 7, 10, 11, 60, 209, 212-215, 169, ЦПК України, ст.ст. 316, 317, 391 ЦК України, ст..109 ЖК України, суд -
Позов з а д о в о л ь н и т и.
Виселити ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 з квартири АДРЕСА_3 без надання іншого постійного жилого приміщення.
Стягнути солідарно з ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 на користь ОСОБА_2 судовий збір у розмірі 107 гривень 30 копійок.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Заочне рішення може бути переглянуте Хортицьким районним судом м. Запоріжжя за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Головуючий : І.Б. Громов