Справа № 2114/4455/12
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 червня 2012 року Комсомольський районний суд м.Херсона у складі:

головуючого судді: Майдан С.І.

при секретарі: Коноплянніковій І.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1, яка діє в інтересах ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа Комишанська селищна рада Комсомольського району м.Херсона про визнання права власності,

встановив:

ОСОБА_1, яка діє в інтересах ОСОБА_2, звернулася до суду з вказаним позовом, в якому просить визнати житловий будинок з господарськими будівлями, розташований за адресою: м.Херсон, с.Комишани, вул. Чапаєва,15б, спільною сумісною власністю ОСОБА_2 та ОСОБА_3, поділити реально незакінчений будівництвом вище вказаний житловий будинок між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в рівних частинах.

Під час судового засідання позивач та її представники заявили клопотання про призначення судово-технічної експертизи, на розгляд якої поставити наступні питання:

1. Визначити, чи відповідає будинок №15-б по вул. Чапаєва в сел. Комишани м. Херсона, який складається з житлового будинку літ. Азагальною площею 80 кв.м., прибудови літ. азагальною площею 36,3 кв.м., тераси літ. а1площею 5,3 кв.м., погребу площею 9 кв.м., гаражу літ. Бзагальною площею 23 кв.м., сараю-літньої кухні літ. Взагальною площею 27,2 кв.м., споруди №1 та огорожі №2, розташований на земельній ділянці №15-б по вул. Чапаєва в сел. Комишани м. Херсона будівельним, архітектурним, пожежним та санітарним нормам і правилам?

2. Визначити ступінь готовності будинку №15-б по вул. Чапаєва в сел. Комишани м. Херсона, який складається з житлового будинку літ. Азагальною площею 80 кв.м., прибудови літ. азагальною площею 36,3 кв.м., тераси літ. а1 площею 5,3 кв.м., погребу площею 9 кв.м., гаражу літ. Бзагальною площею 23 кв.м., сараю-літньої кухні літ. Взагальною площею 27,2 кв.м., споруди №1 та огорожі №2 до здачі в експлуатацію.

3. Враховуючи ступінь готовності зазначеного нерухомого майна, визначити, чи є технічна можливість розподілу на дві окремі частини з подальшим доведенням будівництва до кінця і окремої здачі до експлуатації, і якщо така можливість є , визначити варіанти розподілу житлового будинку з господарськими будівлями.

4. При відсутності можливості поділу на дві рівні частини, визначити варіанти розподілу з відхиленням від рівності часток та визначити суму компенсації за перевищення частки.

Відповідач в судове засідання не зявився, про час та місце слухання справи був повідомлений належним чином, причини неявки суду не повідомив.

Представник третьої особи Комишанської селищної ради в судове засідання не зявився, про час та місце слухання справи був повідомлений належним чином.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення позивача та його представника, суд вважає, що заявлене клопотання підлягає задоволенню, оскільки для правильного вирішення спору необхідні спеціальні знання.

Керуючись ст.ст. 143,144 ЦПК України, суд

ухвалив:

Призначити судово-технічну експертизу, на вирішення якої поставити питання:

1. Визначити, чи відповідає будинок №15-б по вул. Чапаєва в сел. Комишани м. Херсона, який складається з житлового будинку літ. Азагальною площею 80 кв.м., прибудови літ. азагальною площею 36,3 кв.м., тераси літ. а1 площею 5,3 кв.м., погребу площею 9 кв.м., гаражу літ. Бзагальною площею 23 кв.м., сараю-літньої кухні літ. Взагальною площею 27,2 кв.м., споруди №1 та огорожі №2, розташований на земельній ділянці №15-б по вул. Чапаєва в сел. Комишани м. Херсона будівельним, архітектурним, пожежним та санітарним нормам і правилам?

2. Визначити ступінь готовності будинку №15-б по вул. Чапаєва в сел. Комишани м. Херсона, який складається з житлового будинку літ. Азагальною площею 80 кв.м., прибудови літ. азагальною площею 36,3 кв.м., тераси літ. а1 площею 5,3 кв.м., погребу площею 9 кв.м., гаражу літ. Бзагальною площею 23 кв.м., сараю-літньої кухні літ. Взагальною площею 27,2 кв.м., споруди №1 та огорожі №2 до здачі в експлуатацію.

3. Враховуючи ступінь готовності зазначеного нерухомого майна, визначити, чи є технічна можливість розподілу на дві окремі частини з подальшим доведенням будівництва до кінця і окремої здачі до експлуатації, і якщо така можливість є , визначити варіанти розподілу житлового будинку з господарськими будівлями.

4. При відсутності можливості поділу на дві рівні частини, визначити варіанти розподілу з відхиленням від рівності часток та визначити суму компенсації за перевищення частки.

Проведення експертизи доручити ОСОБА_4, попередивши її про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

Експертиза має бути проведена протягом одного місяця з дня отримання копії ухвали.

Сплату витрат, пов'язаних з проведенням експертизи, покласти на позивача.

Ухвала оскарженню не підлягає.

СуддяОСОБА_5