Справа № 1001/327/2012
Провадження № 2/1001/409/2012
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 червня 2012 року Баришівський районний суд Київської області в складі головуючого судді Коваленко К.В.

при секретарі Старенькій С.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду справу за позовом ОСОБА_1 до Баришівської районної державної адміністрації Київської області треті особи Управління Держкомзему у Баришівському районі Київської області, Державне підприємство «Центр державного земельного кадастру» про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулась до суду з зазначеним позовом. Свої вимоги мотивує тим, що 08.03. 2009 року помер її чоловік, ОСОБА_2.

При житті ОСОБА_2 скористався своїм правом щодо передачі йому на підставі розпорядження Баришівської районної державної адміністрації Київської області за № 25 від 20.01.2001 року у власність земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства площею 8000 м.кв. розташованої за адресою: Київська область, Баришівський район, Масківецька сільська рада, поле № 8, 23 що підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку, Серія - ЯК, № 299296, кадастровий номер ділянки -:12:044:0071.

Позивач належить до спадкоємців першої черги та своєчасно звернулась до нотаріальної контори для оформлення спадщини, проте оформити спадщину можливості не має, оскільки спадкодавець не встиг отримати на руки державний акт про право власності на земельну ділянку, а без даного документа нотаріус відмовила в оформленні права власності на спадкове майно.

Представник позивача ОСОБА_3 в судовому засіданні підтримав позов в повному обсязі, просить суд визнати за ОСОБА_1, у порядку спадкування право власності на спадкову земельну ділянку згідно Державного акта на право власності на земельну ділянку, Серія - ЯК, № 299296, кадастровий номер земельної ділянки - :12:044:0071, площею 8000 кв. м, вартістю 81 800 ( вісімдесят одна тисяча вісімсот) грн., із цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за адресою: Київська область, Баришівський район, Масківецька сільська рада, поле № 8, 23, що була передана при житті у власність її чоловіку, ОСОБА_2, який помер 08.03.2009 року, зобовязавши уповноважені землевпорядні органи виготовити на імя позивачки державний акт на право власності на спадкову земельну ділянку.

Відповідач по справі Баришівська районна державна адміністрація Київської області та треті особи Управління Держкомзему у Баришівському районі Київської області, Державне підприємство «Центр державного земельного кадастру в судове засідання не зявились, до суду надійшли листи в яких вони просять розглядати справу в їх відсутність.

Дослідивши матеріали справи заслухавши думку представника позивача, суд вважає заявлений позов не обґрунтованим та таким, що не підлягає до задоволення з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що дійсно 08.03.2009 року помер ОСОБА_2. Позивач звернулась, як спадкоємець першої черги, до нотаріальної контори та отримала свідоцтво на право власності на частину спадкового майна. В оформлені права власності на спірну земельну ділянку нотаріус відмовив, тому позивач звернулась до суду з зазначеним позовом.

Відповідно до ст. ст. 1216, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою (чч. 1, 2 ст. 1220 ЦК України).

Як встановлено судом, спір виник щодо земельної ділянки площею 8000 м.кв. розташованої за адресою: Київська область, Баришівський район, Масківецька сільська рада, поле № 8, 23 з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства. На думку суду дана земельна ділянка не входить до складу спадщини, оскільки розпорядження про передачу даної ділянки було прийнято 20.01.2011 року, тобто майже через 2 роки після смерті спадкодавця який помер 08.03.2009 року.

Згідно з ч. 1 ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Абзацом 3 ч. 2 ст. 331 ЦК України передбачено, що якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Право приватної власності на землю набувається і реалізується громадянами та юридичними особами виключно відповідно до закону. Підстави та умови набуття цих прав передбачені у главі 19 ЗК України.

Зокрема, відповідно до п. а ч. 2 ст. 116, ст. 118 ЦК України громадяни набувають права власності на земельні ділянки шляхом безоплатної передачі їм земельних ділянок, що знаходяться у їх користуванні.

Право на приватизацію земельної ділянки належить особам, у користуванні яких ця земельна ділянка знаходиться (ч. 1 ст. 118 ЗК України).

Набуття права власності на землю в тому числі і з підстав, передбачених ч. 1 ст. 118 ЗК України включає певну сукупність юридичних дій, з якими закон повязує виникнення, зміну і припинення правовідносин.

Відповідно до ст. 126 ЗК України виникнення права власності на земельну ділянку повязується з наявністю трьох різних за змістом і проявом у часі юридичних фактів: одержання державного акта на право власності на землю; державна реєстрація цього документа; встановлення меж земельної ділянки у натурі (на місцевості).

Статтею 126 ЗК України встановлено, що право власності на земельну ділянку посвідчується державними актами, а право власності на земельну ділянку виникає з моменту державної реєстрації цього права (ст. 125 ЗК України).

Доказів про дотримання цього порядку спадкодавцем суду не надано.

Встановлене судом підтверджується:

- Копією державного акту на право власності на землю ЯК № 299296

- Копією розпорядження Баришівської РДА №25 від 20.01.2011 року

- Копією витягу із звіту про експертну грошову оцінку земельної ділянки.

Іншими матеріалами справи.

На підставі вищевикладеного та керуючись , ст.3,10,15,59,60,213-218 ЦПК України, ст.ст.118,126 ЗК України, суд -

ВИРІШИВ:

В задоволенні позову ОСОБА_1 до Баришівської районної державної адміністрації Київської області треті особи Управління Держкомзему у Баришівському районі Київської області, Державне підприємство «Центр державного земельного кадастру» про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Баришівського районного суду ОСОБА_4