КОРАБЕЛЬНИЙ РАЙОННИЙ СУД ОСОБА_1
Справа № 2/1414/1019/12 р.
Провадження № 2/1414/1019/2012 р.
26.04.2012 року м.Миколаїв
Корабельний районний суд м. Миколаєва у складі:
головуючої у справі судді - Селіщевої Л.І.,
при секретарі судового засідання - Жарлікової Д.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі засідань суду цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа: Універсальна біржа «Південь», про визнання договору купівлі - продажу дійсним, -
В січні 2012 року позивач - ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом до відповідача ОСОБА_3 про визнання договору купівлі - продажу дійсним, посилаючись на те, що 03 грудня 1999 року вона та відповідач по справі уклали договір № 660 купівлі-продажу нерухомого майна - квартири №11, яка розташована за адресою м. Миколаїв, вулиця Ленінградська № 1-а. Вказаний договір купівлі - продажу був посвідчений на Універсальній біржі «Південь» та зареєстрований в КП «Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації», і ця угода виконана сторонами повністю. Посилаючись на наведене просила позов задовольнити.
В судове засідання позивач не зявилася, надала заяву з проханням розглядати справу у її відсутність, позов підтримує у повному обсязі, проти заочного розгляду справи не заперечує.
Відповідач в судове засідання не зявився, про час і місце судового засідання повідомлявся належним чином, про що свідчить повідомлення про одержання судової повістки, причину неявки суду не повідомив.
Третя особа - представник Універсальної біржі «Південь» в суд не зявився, був належним чином та своєчасно повідомлен про час та місце судового засідання, якихось заяв до суду не надходило, причина його не явки суду не відома.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. Суд, дослідивши докази по справі, вважає позов таким, що підлягає задоволенню.
Згідно до ст.ст.47, 227 ЦК УССР (в редакції ЦК 1963р.), які діяли на момент виникнення правовідносин між сторонами та ст.ст.220,657 ЦК України (в редакції ЦК 2003р.), коли одна із сторін повністю виконала угоду, що вимагає нотаріального посвідчення, а інша сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди, суд має право на вимогу сторони, що виконала угоду, визнати її дійсною і договір купівлі-продажу квартири повинен бути нотаріально посвідчений, а спірна угода була посвідчена на товарній біржі.
Судом встановлено, що дійсно 03 грудня 1999 року ОСОБА_2, з однієї сторони, та ОСОБА_3 з другої сторони, уклали на Універсальній біржі «Південь» договір №660 купівлі-продажу нерухомого майна - квартири № 11, розташованої за адресою: м. Миколаїв, вулиця Ленінградська, № 1-а, який потребує нотаріального посвідчення, сторони за договором купівлі-продажу досягли згоди щодо всіх істотних умов договору купівлі-продажу, виконали угоду, набули прав відповідно покупця і продавця, право власності зареєстроване за покупцем у КП «Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації» за № 9853 від 07.12.1999 року, але позивач не може на теперішній час посвідчити цю угоду нотаріально через те, що відповідач ухиляються від нотаріального оформлення угоди.
На підставі викладеного, суд вважає за можливе,відповідно до норм ч.2 ст.47 ЦК УССР,ст.ст.220,657 ЦК України (в редакції 2004р.) задовольнити позовні вимоги.
Керуючись ст. ст. 10,11, 209, 212, 214-215, 224-226 ЦПК України суд,
Позов ОСОБА_2 - задовольнити.
Визнати дійсним договір № 660 купівлі-продажу нерухомого майна - квартири № 11, розташованої за адресою: місто Миколаїв, вулиця Ленінградська №1-а, cкладений між продавцем ОСОБА_3, з однієї сторони, та покупцем ОСОБА_2, з другої сторони, зареєстрований на Універсальній біржі «Південь» від 03 грудня 1999 року.
Копію заочного рішення направити відповідачеві для ознайомлення.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, який ухвалив рішення за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.
Позивачем рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний . строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.
Суддя Л. І. Селіщева