НЕТІШИНСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"16" січня 2012 р. Справа № 2-901/11/2211

Нетішинський міський суд Хмельницької області

в складі головуючого-судді Ходоровський Б. В.

при секретарі Обуховській Ю.Є.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Нетішин цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Публічного акціонерного товариства «Універсал Банк» в особі Хмельницького відділення №1 ПАТ «Універсал Банк» про визнання недійсними кредитного договору, договору іпотеки, зобовязання приватного нотаріуса виключити з реєстру іпотек та заборон відчуження запис про іпотеку та заборону відчуження нерухомого майна, , --

ВСТАНОВИВ:

Згідно позовної заяви ОСОБА_1, усних пояснень в судовому засіданні його представників ОСОБА_2 та ОСОБА_3 14 квітня 2008 року між Відкритим Акціонерним Товариством «Універсал Банк» та ОСОБА_2 укладено кредитний договір № 040-2008 1065, відповідно до якого банк надав ОСОБА_2 грошові кошти в кредит в сумі 40 000 доларів США, що були еквівалентні 202 000 гривням за курсом НБУ на день укладення Договору, строком по 10 квітня 2028 року, на придбання двокімнатної квартири АДРЕСА_1. м. Нетішин.

14 квітня 2008 року був укладений і договір іпотеки між Банком та ОСОБА_1, відповідно до якого ОСОБА_1 передав в іпотеку нерухоме майно квартиру АДРЕСА_2.

На момент укладення кредитного договору ОСОБА_4 не мав індивідуальної ліцензії Національного банку України на дозвіл використання іноземної валюти як засобу платежу і не мав права надавати валютний кредит.

У звязку з викладеним, просять:

визнати недійсним кредитний договір №040-2008-1065 від 14 квітня 2008 року, укладений між Публічним акціонерним товариством «Універсал Банк» в особі Хмельницького відділення №1 ПАТ «Універсал Банк» та громадянином України - фізичною особою ОСОБА_2;

визнати недійсним договір іпотеки, посвідчений 14 квітня 2008 року ОСОБА_5Я приватним нотаріусом Нетішинського міського нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі за №553;

зобовязати ОСОБА_5, приватного нотаріуса Нетішинського міського округу виключити з реєстру іпотек та заборон відчуження запис про іпотеку та заборону відчуження нерухомого майна, яке було передано в іпотеку за Договором Іпотеки №б/н, укладеного між ОСОБА_1 та ПАТ «Універсал Банк» в особі Хмельницького відділення №1 ПАТ «Універсал Банк» 14 квітня 2008 року, а саме двохкімнатну квартиру №39 загальною площею 53,7 кв. м, що знаходиться за адресою вул. Будівельників, 9 в м. Нетішин, Хмельницької області.

Крім того ОСОБА_2 зазначив, що на час укладення кредитного договору, договору іпотеки ні в нього, ні в сина ОСОБА_1 сумнівів щодо недійсності таких не виникало, в подальшому умови кредитного договору № 040-2008 1065 ним виконані не були, банком був заявлений позов про стягнення заборгованості, звернення стягнення на предмет іпотеки і рішенням Нетішинського міського суду Хмельницької області від 29 грудня 2010 року по справі № 2-1119-10 позов задоволено, стягнуто з нього на користь Банку суму заборгованості в розмірі 44 303,41 дол. США, що за курсом НБУ станом на 05 серпня 2010 року становить 349 602,64 грн.; звернуто стягнення на предмет іпотеки - квартиру, що АДРЕСА_3 що належить ОСОБА_1 на праві власності.

Рішення не оскаржувалося, воно є чинним, проте на теперішній час також не виконане.

Представник відповідача позов не визнав і пояснив, що банком 07 грудня 2007 року отримано банківську ліцензію на здійснення операцій в іноземній валюті, така ліцензія діє на теперішній час, в позові просить відмовити.

Дослідивши докази по справі суд вважає, що позов задоволенню не підлягає.

Згідно ст. 533 ч.3 ЦК України використання іноземної валюти, а також платіжних документів в іноземній валюті при здійсненні розрахунків на території України за зобов'язаннями допускається у випадках, порядку та на умовах, встановлених законом.

Згідно змісту ст.ст. 2, 47 ч. 1 п. 3; ч. 2 п. 1; ч. 4 Закону України «Про банки і банківську діяльність»:

кошти - гроші у національній або іноземній валюті чи їх еквівалент;

на підставі банківської ліцензії банки мають право здійснювати банківські операції з розміщення залучених коштів від свого імені, на власних умовах та на власний ризик;

банк має право здійснювати операції з валютними цінностями;

Національний банк України встановлює порядок надання банкам дозволу на здійснення операцій, визначених пунктом 1 частини другої цієї статті.

Так, обґрунтованість заперечень представника відповідача обєктивно підтверджується:

банківською ліцензією № 92 від 07 грудня 2007 року Національного Банку України, згідно якої така видана Відкритому акціонерному товариству «Універсал Банк» на право здійснювати банківські операції, визначені частиною першою та пунктами 5-11 частини другої статті 47 Закону України «Про банки і банківську діяльність» (а.с.46);

дозволом № 92-1 від 07 грудня 2007 року Національного Банку України, згідно якого такий виданий Відкритому акціонерному товариству «Універсал Банк» на право здійснення операцій, визначених пунктами 1-4 частини другої та частиною четвертою статті 47 Закону України «Про банки і банківську діяльність» згідно з додатком до цього дозволу (а.с.47);

додатком до дозволу № 92-1 від 07 грудня 2007 року Національного Банку України про перелік операцій, які має право здійснювати Відкрите акціонерне товариство «Універсал Банк» з валютними цінностями (а.с.48);

кредитним договором № 040-2008 1065 від 14 квітня 2008 року згідно якого Відкрите Акціонерне Товариство «Універсал Банк» та ОСОБА_2 уклали договір, відповідно якого ОСОБА_4 зобовязується надати ОСОБА_2 на умовах цього договору грошові кошти в сумі 40 000 доларів США, а ОСОБА_2 зобовязується прийняти, належним чином використати та повернути Кредит, а також оплатити проценти за користування кредитом в розмірі 12,45 % річних в порядку, на умовах та в строки, визначені цим договором. Сторони погодили, що розмір базової процентної ставки може змінюватися згідно умов цього Договору. Вказана сума кредиту дорівнює еквіваленту 202 000 гривень за курсом НБУ на день укладення цього Договору. Строк кредитування за цим Договором становить період з дати надання кредиту по 10 квітня 2028 року включно. Цільове призначення кредиту: придбання нерухомості, а саме: двокімнатна квартира, що розташована за адресою: АДРЕСА_4. Кредит надається на умовах забезпеченості, повернення, строковості, платності та цільового характеру використання. Забезпеченням виконання зобовязань ОСОБА_2 за договором щодо погашення кредиту, сплати процентів, комісій та інших платежів, передбачених цим договором, можливих штрафних санкцій, є іпотека нерухомого майна, розташованого за адресою: АДРЕСА_5. (а.с.11-16);

заявою від 16 квітня 2008 року ОСОБА_2 на видачу готівки на суму 39 500 доларів США, що еквівалентно 199 475 грн.(а.с.21);

рішенням Нетішинського міського суду Хмельницької області від 29 грудня 2010 року по справі № 2-1119-10 за позовом «Публічного акціонерного товариства «Універсал Банк» до ОСОБА_2, ОСОБА_1 про стягнення заборгованості, згідно якого суд вирішив:

«Стягнути з ОСОБА_2 на користь «Публічного акціонерного товариства «Універсал Банк» (04114, м. Київ, вул. Автозаводська, 54/19, рахунок 2108 в ПАТ «Універсал Банк», МФО 322001, ) суму заборгованості за кредитним договором № 040-2008-1065 від 14 квітня 2008 року в розмірі 44 303,41 дол. США, що за курсом НБУ станом на 05 серпня 2010 року становить 349 602,64 грн.

Звернути стягнення на предмет іпотеки шляхом продажу предмету іпотеки на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження за ціною, встановленою в порядку, передбаченому Законом України «Про виконавче провадження», для задоволення грошових вимог Публічного акціонерного товариства «Універсал Банк» (місцезнаходження: 04114, м. Київ, вул. Автозаводська, 54/19) за кредитним договором № 040-2008-1065 від 14 квітня 2008 року, а саме на квартиру, що має дві кімнати, загальною площею 53,7 кв. м., житловою площею 31,9 кв. м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_6 та належить ОСОБА_1 на праві власності на підставі договору купівлі-продажу предмету іпотеки від 10 квітня 2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Нетішинського міського нотаріального округу Хмельницької області ОСОБА_5Я, реєстровий № 532.» (а.с.60-61).

Таким чином, сукупність досліджених доказів свідчить, що відповідачем 07 грудня 2007 року було отримано банківську ліцензію на здійснення операцій в іноземній валюті, така діяла і на час укладення кредитного договору, договору іпотеки, видачі валютного кредиту, діє і на теперішній час, тому доводи представників позивача, що банк не мав права надавати кредит в іноземній валюті є такими, що не ґрунтуються на дійсних обставинах справи, суперечать вимогам Закону.

На підставі викладеного та керуючись ст. 533 ч.3 ЦК України, ст.ст. 2, 47 ч. 1 п. 3; ч. 2 п. 1; ч. 4 Закону України «Про банки і банківську діяльність»,

ВИРІШИВ:

В позові ОСОБА_1 до Публічного акціонерного товариства «Універсал Банк» в особі Хмельницького відділення №1 ПАТ «Універсал Банк» про:

визнання недійсним кредитного договору №040-2008-1065 від 14 квітня 2008 року, укладеного між Публічним акціонерним товариством «Універсал Банк» в особі Хмельницького відділення №1 ПАТ «Універсал Банк» та громадянином України - фізичною особою ОСОБА_2;

визнання недійсним договору іпотеки, посвідченого 14 квітня 2008 року ОСОБА_5Я приватним нотаріусом Нетішинського міського нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі за №553;

зобовязання ОСОБА_5, приватного нотаріуса Нетішинського міського округу виключити з реєстру іпотек та заборон відчуження запис про іпотеку та заборону відчуження нерухомого майна, яке було передано в іпотеку за Договором Іпотеки №б/н, укладеного між ОСОБА_1 та ПАТ «Універсал Банк» в особі Хмельницького відділення №1 ПАТ «Універсал Банк» 14 квітня 2008 року, а саме двохкімнатну квартиру №39 загальною площею 53,7 кв. м, що знаходиться за адресою вул. Будівельників, 9 в м. Нетішин, Хмельницької області відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Хмельницької області через Нетішинський міський суд.

Суддя:ОСОБА_4 Б. В.