ЗОЛОЧІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 2015/1508/2012
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12.11.2012 року смт.Золочів Золочівський районний суд Харківської області в складі:

головуючого судді Калайда І.С.,

при секретареві Бойко І.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом в якому просить суд визнати за нею право власності в порядку спадкування після смерті чоловіка-Подзікун ОСОБА_3, померлого 21.05.2011 року, на житловий будинок з надвірними будівлями, розташовані по вул.Центральна, 96 в с.Велика Рогозянка Золочівського району Харківської області та на земельну ділянку площею 0,81 га на якій розташований зазначений будинок з господарськими будівлями, яка належала померлому на підставі Державного акту IV-XP № 037657 від 05.10.1999 року.

Вказала, що за життя її чоловіку належав житловий будинок по вул. Центральна, 96 в с.Велика Рогозянка, згідно запису в погосподарській книзі №2, особовий рахунок № 146. Окрім цього, ОСОБА_4. за життя в період з 1972-1979 p.p. з метою поліпшення житлових та побутових умов, самочинно, без рішення виконкому та без оформлення технічної документації на виділеній земельній ділянці її чоловіком та нею виконано будівництво житлового будинку "А-1", веранда "а", літньої кухні "Б", , веранди "б", ґанку "б' ", гаражу "В", сраю "Д", сараю "Е", сараю "Ж", сараю "З", погрібу „з", вбиральні "И", огорожі 1-3. Земельну ділянку, на якій розташований житловий будинок з господарськими будівлями, площею 0,81 га її чоловіком приватизовано, про що отримано Державний акт IV-XP № 037657 від 05.10.1999 року.

Від позивача надійшла письмова заява, про те, що позовні вимоги вона підтримує в повному обсязі та просить суд слухати справу без її присутності.

Від відповідача надійшла письмова заява про згоду з позовними вимогами та просить суд слухати справу за її відсутності.

Розглянувши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Зі свідоцтва про смерть серії I-BJ1 № 308632, виданого Великорогозянською сільською радою Золочівського району Харківської області 21.05.201 Іроку, видно, що ОСОБА_4 помер 21.05.201 Іроку (а.с.12).

Згідно інформації, наданої виконкомом Великорогозянської сільської ради Золочівського району від 02.11.2011 року за № 952 та запису в погосподарській книзі № 2, особовий рахунок № 146 житловий будинок по вул. Центральна, 96 в с.Велика Рогозянка Золочівського району рахується за померлим ОСОБА_4, (а.с.8)

Згідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу право спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя , який його пережив, та батьки.

Встановлено, що першочерговими спадкоємцями після смерті ОСОБА_4 є його донька- Подзікун ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.6). дружина спадкодавця-Подзікун ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.4).

Згідно ст. 376 ч.5 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване, якщо воно не порушує права інших осіб.

На підставі ст.,319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь -які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ст..328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Загальні засади здійснення правомірного будівництва об'єктів нерухомості визначені ст.375 ЦПК України. Згідно положеннями якої власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати закриті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїм ділянкам іншим особам.

В дійсний час позивачка користується зазначеним житловим будинком, постійно проживаючи в ньому разом зі своєю сім'єю.

Згідно ст. 376 п.5 ЦК України суд може визнати право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване, якщо воно не порушує права інших осіб.

Житловий будинок та господарські будівлі знаходяться в задовільному стані та придатні для використання за призначенням. Дефектів і пошкоджень в несучих та огороджувальних конструкціях будівель, що засвідчуються про зниження їхньої несучої здібності, не виявлено. Будівництво відповідає будівельним, санітарним та протипожежним нормам. Зазначене підтверджується Технічним висновком ПП Модулор -Сервіс( ліцензія сер. АВ № 358726 від 19.10.2007 р.) ( а.с.19 -28.)

Внаслідок самочинного будівництва, як встановлено, права інших осіб ( сусідських землекористувачів ) не порушено, про що свідчить заява сусіда ОСОБА_7 (а.с. 14, 15)

Будівництво виконано на приватизованій земельній ділянці, яка належала ОСОБА_4, що підтверджується Державним актом ІУ-ХР № 037657 від 05.10.1999 року, (а.с. 9)

Будівництво виконано господарчим способом, дані будівлі відповідають будівельно-технічним нормам і можуть бути узаконені.

Виходячи з вищевказаного, згідно ст.ст. 130, 209, 213, 214, 215 ЦПК України,, ст.ст. 328 ч.І, 376 ч.5, 1261 ЦК України,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити в повному об'ємі

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4, померлого 21.05.1999 року на земельну ділянку площею 0,81 га,, яка належала померлому на підставі Державного акту ІУ-ХР № 037657 від 05.10.1999 року.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на самовільно побудовані житловий будинок "А-1", веранду "а", літню кухню "Б", , веранду "б", ґанок "б' ", гараж "В", сарай "Д", сарай "Е", сарай "Ж", сарай "З", погріб „з", вбиральню "И", огорожу 1-3 розташованими за адресою вул. Центральна, 96 с.Велика Рогозянка Золочівського району Харківської області.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через Золочівський районний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Головуючий: Калайда І. С.