Провадження № 2/2020/2237/2012 Справа № 2020/7756/2012
ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ
11 жовтня 2012 року Комінтернівський районний суд м. Харкова у складі:
головуючого судді Боговського Д.Є.
при секретарі - Бєловій Т.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Харкові цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Акціонерний комерційний банк «Київ» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за договором оренди, -
До суду надійшла заява представника позивача про розгляд справи за його відсутності та винесення рішення на підставі наявних у справі доказів.
Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не зявилась, повідомлялась про дату, час та місце судового засідання у встановленому законом порядку, причини неявки суду не повідомила, заяви про розгляд справи за її відсутності не надавала.
За згодою представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Суд, вивчивши матеріали справи, давши добутому правової оцінки, встановив такі факти та відповідні їм правовідносини.
03.04.2012 між ПАТ «АКБ «Київ» та ОСОБА_1 укладено договір оренди квартири, відповідно до умов якого остання прийняла у тимчасове платне користування квартиру АДРЕСА_1, місячна орендна плата за користування квартирою визначена п. 4.1 договору та складає 3500,00 грн.
Пункт 4.3 договору оренду встановлює, що до місячної орендної плати не входить вартість комунальних та експлуатаційних послуг, за користування цими послугами орендар здійснює оплату самостійно на підставі укладених останнім договорів із комунальними підприємствами. До моменту укладання зазначених договорів орендар відшкодовує орендодавцеві вартість таких послуг, які розраховуються на підставі рахунків.
09.07.2012 ОСОБА_1 припинила користування квартирою, про що складено відповідний акт прийому-передачі, договори з комунальними підприємства ОСОБА_1 не укладались.
Стаття 759 ЦК України встановлює, що за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобовязується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. За користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму (ст.. 762 ЦК України).
Відповідно до вимог ст. 526 ЦК України зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору.
За таких обставин суд доходить висновку, що заявлені позовні вимоги ПАТ «АКБ «Київ» обґрунтовані та підлягають задоволенню з урахуванням досліджених у судовому засіданні доказів.
Відповідно до положень ст.. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Якщо позов задоволено частково, судові витрати присуджуються позивачеві пропорційно до розміру задоволених позовних вимог.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 81, 209, 212, 214-215, 224-226 ЦПК України,
Позовні вимоги Публічного акціонерного товариства «Акціонерний комерційний банк «Київ» задовольнити.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: ОСОБА_2