Справа № 1227/9221/2012
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 грудня 2012 року м. Сєвєродонецьк

Сєвєродонецький міський суд в складі:

головуючого судді- Александрової Н.В.,

при секретарі- Голуб Т.М.,

за участю представника позивача - ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Сєвєродонецька цивільну справу за позовною заявою Комунального підприємства «Житлосервіс «Евріка» до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

Позивач КП «Житлосервіс «Евріка» звернулось до Сєвєродонецького міського суду з позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що гуртожиток, розташований за адресою Луганська область, м. Сєвєродонецьк, пр-т Радянський, 70, є комунальною власністю територіальної громади м. Сєвєродонецька і знаходиться на балансі та обслуговуванні КП «Житлосервіс «Евріка». В кімнаті № 102 даного гуртожитку з 10.04.2001 року на підставі ордеру мешкає ОСОБА_2, але згідно актів перевірки з реєстрації у даній кімнаті гуртожитку відповідач не мешкає, що є підставою для визнання його таким, що втратив право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою м. Сєвєродонецьк, Луганської області, пр-т Радянський, 70, кімната 102, а також просив стягнути судові витрати.

Представник позивача КП «Житлосервіс «Евріка» ОСОБА_1 у судовому засіданні позовні вимоги підтримав, просив їх задовольнити та визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою м. Сєвєродонецьк, Луганської області, пр-т Радянський, 70, кімната № 102.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не зявився, про причину неявки в судове засідання не повідомив, про день час та місце слухання справи був сповіщений відповідно до ст. 74 ч. 9 ЦПК України, тобто через оголошення про виклик до суду у пресі. Заяви про розгляд справи у його відсутність або про відкладення розгляду справи не надходило.

Враховуючи вищевказане, суд визнає причину неявки відповідача у судове засідання неповажною, та вважає можливим розглянути справу у його відсутність. Представник позивача проти заочного розгляду справи не заперечував.

Свідок ОСОБА_3 у судовому засіданні пояснив, що він мешкає в квартирі № 103 в будинку № 70, розташованого по пр-ту Радянський в м. Сєвєродонецьку. Кімната № 102 знаходиться поряд з його кімнатою, у якій раніше мешкав Іванов, але останнього разу він його бачив приблизно у 2002-2003 році.

Вислухавши представника позивача, свідка, дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Чинним законодавством порядок визнання особи такою, що втратила право користування кімнатою у гуртожитку не передбачений, тому єдиним положенням про надання жилої площі в гуртожитках підприємств, установ, організацій, користування цими гуртожитками та порядком їх утримання є ОСОБА_4 Міністрів Української РСР від 3 червня 1986 року N 208 «Про затвердження Примірного положення про гуртожитки».

Відповідно до ст. 8 ч. 7 ЦПК України, якщо спірні відносини не врегульовані законом, суд застосовує закон, що регулює подібні за змістом відносини (аналогія закону), а за відсутності такого суд виходить із загальних засад законодавства (аналогія права), тому суд вважає можливим також застосувати до вказаних правовідносин в якості аналогії закону норми Житлового кодексу України в частині порядку визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

Згідно ч. 1 ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сімї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.

Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

В судовому засіданні було встановлено, що гуртожиток, розташований за адресою: Луганська область, м. Сєвєродонецьк, пр-т Радянський, 70, належить територіальній громаді м. Сєвєродонецька в особі Сєвєродонецької міської ради Луганської області та знаходиться на балансі і обслуговуванні позивача КП «Житлосервіс «Евріка» згідно наказу Фонду комунального майна Сєвєродонецької міської ради № 128-КС від 07.06.2005 року.

Згідно копії облікової картки та довідки КП «Житлосервіс «Евріка» № 3441 від 15.11.2012 року в кімнаті № 102 гуртожитку, розташованого за адресою: Луганська м. Сєвєродонецьк, пр-т Радянський, 70, зареєстровано відповідача ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1.

Кімната № 102 в даному гуртожитку, згідно позовної заяви, була надана відповідачу ОСОБА_2 на підставі ордеру 16 від 10.04.2001 року, виданого ВАТ «Сєвєродонеьцке обєднання «Склопластик».

Відповідач ОСОБА_2 зареєстрований в кімнаті з 10.04.2001 року, але як свідчать відомості, наведені в позовній заяві, та копії акту передвіки паспортного режиму від 28.05.2012 року, відповідач в кімнаті № 102 гуртожитку, розташованого адресою: Луганська м. Сєвєродонецьк, пр-т Радянський, 70, не мешкає з 2005 року.

Відповідно до п.п. 1, 2 ОСОБА_4 Міністрів Української РСР від 3 червня 1986 року N 208 «Про затвердження Примірного положення про гуртожитки», яке встановлює порядок надання жилої площі в гуртожитках підприємств, установ, організацій, користування цими гуртожитками та їх утримання, гуртожитки призначаються для проживання робітників, службовців, студентів, учнів, а також інших громадян у період роботи або навчання.

Згідно п. 9 наведеного Положення жила площа в гуртожитку надається за спільним рішенням адміністрації підприємства, установи, організації чи органу кооперативної або іншої громадської організації та відповідного профспілкового комітету і комітету комсомолу.

Відповідно до п. 15 наведеного Положення жила площа в гуртожитку не підлягає обміну, розділу, бронюванню і здачі в піднайом.

Згідно аналізу даного Положення та норм Житлового кодексу України, а також позовної заяви та доданих до неї доказів, відповідач ОСОБА_2 з 2005 року порушує умови проживання в гуртожитку, а саме не мешкає в ньому, а дані обставини, з урахуванням наведених позивачем доказів, суд не ставить під сумнів.

Враховуючи дані обставини, а саме, що відповідач ОСОБА_2 дійсно в кімнаті № 102 гуртожитку, розташованому за адресою: Луганська м. Сєвєродонецьк, пр-т Радянський, 70, не мешкає, тому він підлягає визнанню таким, що втратив право користування кімнатою № 102 в гуртожитку, розташованого за адресою: Луганська м. Сєвєродонецьк, пр-т Радянський, 70.

З відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір у розмірі 214,60 грн. відповідно до ст. 88 ЦПК України.

Керуючись ст. 15 ЦК України, ст.ст. 71, 72 ЖК України та ст.ст. 10, 11, 60, 62, 88, 212-215, 218, 223, 224-226 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву Комунального підприємства «Житлосервіс «Евріка» до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою м. Сєвєродонецьк, Луганської області, пр-т Радянський, 70, кімната № 102.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Комунального підприємства «Житлосервіс «Евріка» судові витрати у вигляді судового збору у розмірі 214,60 грн.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії, а також у загальному порядку.

Рішення може бути оскаржено в апеляційний суд Луганської області через Сєвєродонецький міський суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Н. В. Александрова