Справа № 2-533-728-2012
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 березня 2012 року м. Мар`їнка

Мар»їнський районний суд Донецької області ОСОБА_1 при секретарі Бахтіяровій Н.В. розглянувши матеріали цивільної справи за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про розподіл житлового будинку в натурі між власниками та за зустрічною позовною заявою ОСОБА_3 до ОСОБА_2, третя особа РКП «Мар»їнське БТІ»про розподіл домоволодіння та земельної ділянки в натурі, -

В С Т А Н О В И В:

Сторони звернулися до суду із вищевказаними позовними вимогами.

Позивачем за первісним позовом в судовому засіданні заявлено клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи.

Суд вислухавши думку сторін по справі, дослідивши матеріали по справі, вважає, що заявлене клопотання позивача підлягає задоволенню, та вважає за необхідне призначити по справі будівельно-технічну експертизу.

Сторони по справі не заперечують проти проведення земельно-впорядкованої експертизи.

Проведення доручити експертам Донецького НІІСЄ.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 143, 144 ЦПК, суд -

У Х В А Л И В :

Призначити по справі будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам Донецького науково дослідного інституту судових експертиз.

На вирішення експертизи поставити наступні питання:

1. Яка ринкова вартість житлового будинку, який розташований за адресою: 85653, Донецька область, с. Костянтинівка вулиця Леніна, 74б (надалі - житловий будинок)?

2. Чи можливий варіант розподілу житлового будинку шляхом наступного виділення часток у натурі між співвласниками, як окремих частин житлового будинку, якими можливо самостійно користуватися у подальшому, а саме, мансарду А-1, в тому числі житловою площею 21,5 кв.м., господарські споруди: сарай Г-1, погреб бп, сарай В-1, гараж Д-1, навіс Ж-1, навіс Е-1; другому співвласнику: мансарда А-1 (без житлової площі), сарай Б-1? При цьому, уборгу У-1, колодязь к, вигріб з, огорожу залишити у спільному користуванні?

3. Яка ринкова вартість кожної частини житлового будинку після його розподілу шляхом виділення згідно з питанням?

4. Чи має місце відхилення від розміру ідеальних часток кожного співвласника (розмір кожного співвласника складає 1/2 частини житлового будинку)? Якщо має зазначити частину та розмір відхилення (стосовно питання 2).

5. Чи можливий варіант розподілу житлового будинку шляхом наступного виділення частки у натурі, як окремої у житловому будинку, якою можливо самостійно користуватися, а саме: мансарду Мс (площею 41,6 кв.м.), в житловому будинку А-1, в тому числі житлову кімнату площею 11,8 кв.м., ванну площею 5,8 кв.м., нежилу кімнату площею 11,3 кв.м., коридор площею 11,3 кв.м., коридор площею 7,1 кв.м. та господарську споруду: сарай Б-1?

6. Яка ринкова вартість частини житлового будинку після його розподілу шляхом виділення згідно з питанням 5?

7. Чи має місце відхилення від розміру часток кожного співвласника з урахуванням того, що розмір частки кожного співвласника складає 1/2 частини житлового будинку? Якщо має зазначити частину та розмір відхилення (стосовно питання 5)

8. Надати технічні можливі варіанти виділення часток у натурі, як окремих частин житлового будинку, з урахуванням житлового будинку між співвласниками.

9. Чи є технічна можливість переобладнання у житловому будинку житлового приміщення площею 21,5 кв.м., яке складається з двох жилих кімнат площею 11,8 кв.м. та 9,7 кв.м. відповідно на дві житлові кімнати однаковою площею 10,8 кв.м. шляхом перенесення міжкімнатної стіни. Якщо є, зазначити, можливо після такого переобладнання виділення цих жилих кімнат у натурі між співвласниками відповідно до ідеальної частки кожного.

10. Чи є технічна можливість переобладнання нежитлового приміщення мансарда А-1 в житлове приміщення. Якщо є, зазначити варіанти її розподілу шляхом виділення у натурі між співвласниками відповідно до ідеальної частки кожного.

11. Яка ринкова вартість земельної ділянки, яка розташована за адресою: 85653, Донецька область, с. Костянтинівка вулиця Леніна, будинок 74 б?

12. Чи можливо та яким чином виділити у натурі земельну ділянку, яка розташована за адресою: 85653, Донецька область, с. Костянтинівка вулиця Леніна, будинок 74 б між її співвласниками відповідно до ідеальної частки кожного?

13. Яка ринкова вартість 1/2 частини земельної ділянки, яка розташована за адресою: 85653, Донецька область, с. Костянтинівка вулиця Леніна, будинок 74 б.

Проведення експертизи доручити Донецькому науково-дослідницькому інституту експертиз.

Експерт попереджаються про кримінальну відповідальність за ст. 384-385 КК України.

Копію ухвали направити експерту.

Провадження по справі призупинити до отримання висновку експерта.

Суддя Мар»їнського районного суду ОСОБА_1

20.03.2012