Справа №2/0528/3369/2012
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 вересня 2012 року

Краматорський міський суд Донецької області в складі

головуючого судді Пікалової Н.М.,

при секретарі Костенко Л.І.,

з участю позивачки ОСОБА_1 , її представника ОСОБА_2 , представників відповідача ОСОБА_3 , ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Краматорську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_5 про відновлення меж земельної ділянки ,-

ВСТАНОВИВ:

В Краматорський міський суд надійшла позовна заява ОСОБА_1 до ОСОБА_5 про відновлення меж земельної ділянки.

В судовому засіданні позивачка суду пояснила, що після смерті свого чоловіка, ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_1 вона успадкувала житловий будинок АДРЕСА_1 , який розташований на земельній ділянці площею 10 соток (свідоцтво про право успадкування за законом серія ВВ № 508248 від 12.12.2003 року). По сусідству з нею в житловому будинку АДРЕСА_2 , мешкає відповідач по справі ОСОБА_5 .. Його житловий будинок розташований на земельній ділянці площею 10 соток та межує з її земельною ділянкою. В серпні місяці цього року вона звернулася до Управління земельних ресурсів м. Краматорська з проханням дати згоду на приватизацію своєї земельної ділянки, де їй відповіли, що спочатку необхідно провести кадастрову зйомку даної ділянки. При проведенні зйомки працівниками ПП «ГЕО СВІТ`було виявлено, що зі сторони сусідньої земельної ділянки, яка розташована по АДРЕСА_2 , вглиб її території було зміщено межу на 90 см, а саме: в районі криниці, який розташований на межі земельних ділянок та, який належить їм у рівних долях, ? криниці. Вона запропонувала відповідачу перенести межу назад, але він відмовився, обґрунтовуючи свою відмову тим, що у його технічному паспорті дане заглиблення є складною частиною його земельної ділянки, який він вже приватизував. На її прохання показати відповідні документи, їй було відмовлено. Вважає, що межа, що ділить їх земельні ділянки, була порушена та самовільно займана частина її землі відповідачем ОСОБА_5 .. Просила поновити межу, яка ділить земельні ділянки АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2 відповідно з даними технічного паспорту на жилий будинок та стягнути на її користь з відповідача судові витрати.

В судовому засіданні представник позивачки підтримала позов в повному обсязі.

В судовому засіданні представник відповідача ОСОБА_3 заперечувала проти задоволення позову. Вона пояснила, що у відповідача є державний акт на право постійного користування землею, який було видано ОСОБА_5 та ОСОБА_7 , від 05.04.2000 року № 162. Відповідно до даного акту площа земельної ділянки, на якій розташований житловий будинок АДРЕСА_2 , складає 0,1103 га. Вони не порушували меж земельних ділянок.

В судовому засіданні представник відповідача ОСОБА_4 заперечував проти задоволення позову. Пояснив, що відповідач користується земельною ділянкою згідно до державного акту на право постійного користування землею і не порушує нічиїх прав.

Заслухавши пояснення сторін, представника позивачки, представників відповідача, вивчивши матеріали цивільної справи, дослідивши докази суд вважає, що в задоволенні позову відповідачки необхідно відмовити у повному обсязі..

Відповідно до ст. 158 Земельного кодексу України земельні спори вирішуються судами, органами місцевого самоврядування та органами виконавчої влади з питань земельних ресурсів. Виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, а також спори щодо розмежування територій сіл, селищ, міст, районів та областей. Органи місцевого самоврядування вирішують земельні спори у межах населених пунктів щодо меж земельних ділянок, що перебувають у власності і користуванні громадян, та додержання громадянами правил добросусідства, а також спори щодо розмежування меж районів у містах. Органи виконавчої влади з питань земельних ресурсів вирішують земельні спори щодо меж земельних ділянок за межами населених пунктів, розташування обмежень у використанні земель та земельних сервітутів. У разі незгоди власників землі або землекористувачів з рішенням органів місцевого самоврядування, органу виконавчої влади з питань земельних ресурсів спір вирішується судом.

Відповідно до ст.. 159 Земельного Кодексу України земельні спори розглядаються органами виконавчої влади з питань земельних ресурсів та органами місцевого самоврядування на підставі заяви однієї із сторін у тижневий строк з дня подання заяви. Частина перша статті 159 із змінами, внесеними згідно з Законом N 4215-VI ( 4215-17 ) від 22.12.2011 Земельні спори розглядаються за участю зацікавлених сторін, які повинні бути завчасно повідомлені про час і місце розгляду спору. У разі відсутності однієї із сторін при першому вирішенні питання і відсутності офіційної згоди на розгляд питання розгляд спору переноситься. Повторне відкладання розгляду спору може мати місце лише з поважних причин. Відсутність однієї із сторін без поважних причин при повторному розгляді земельного спору не зупиняє його розгляд і прийняття рішення. У рішенні органу місцевого самоврядування або органу виконавчої влади з питань земельних ресурсів визначається порядок його виконання. Рішення передається сторонам у триденний строк з дня його прийняття. Частина п`ята статті 159 із змінами, внесеними згідно з Законом N 4215-VI ( 4215-17 ) від 22.12.2011 \

Відповідно до ст.. 160 Земельного Кодексу України сторони, які беруть участь у земельному спорі, мають право знайомитися з матеріалами щодо цього спору, робити з них виписки, брати участь у розгляді земельного спору, подавати документи та інші докази, порушувати клопотання, давати усні і письмові пояснення, заперечувати проти клопотань та доказів іншої сторони, одержувати копію рішення щодо земельного спору, і, у разі незгоди з цим рішенням, оскаржувати його.

Відповідно до ст.. 161 Земельного Кодексу України рішення відповідних органів виконавчої влади з питань земельних ресурсів, органів місцевого самоврядування вступає в силу з моменту його прийняття. Оскарження зазначених рішень у суді призупиняє їх виконання. Виконання рішення щодо земельних спорів здійснюється органом, який прийняв це рішення. Виконання рішення не звільняє порушника від відшкодування збитків або втрат сільськогосподарського та лісогосподарського виробництва внаслідок порушення земельного законодавства. Виконання рішення щодо земельних спорів може бути призупинено або його термін може бути продовжений вищестоящим органом або судом.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 , після смерті її чоловіка ОСОБА_6 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , (свідоцтво про смерть , видане 25.11.2002 року, відділом реєстрації актів громадянського стану Краматорського міського управління юстиції Донецької області, актовий запис № 2625), 12.12.2003 року було успадкований за законом житловий будинок АДРЕСА_1 , загальною площею 43,40 кв. м. (свідоцтво про право на спадщину за законом, виданого 12.12.2003 року).

Відповідно до генерального плану (схеми) земельної ділянки, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , загальна площа земельної ділянки складає 0,115320 га . Згідно до плану земельної ділянки по АДРЕСА_1 площа її 0,1140 га.

Відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданого БТІ м. Краматорська 24.01.2004 року, ОСОБА_1 належить на праві приватної власності житловий будинок АДРЕСА_1 .

В судовому засідання представниками відповідача було надано державний акт на право постійного користування землею, який було видано ОСОБА_5 та ОСОБА_7 , від 05.04.2000 року № 162. Відповідно до даного акту площа земельної ділянки, на якій розташований житловий будинок АДРЕСА_2 , складає 0,1103 га.

Таким чином, виходячи з вищевикладеного, суд вважає, що в задоволенні позову ОСОБА_1 необхідно відмовити у зв`язку з тим, що вирішення спору щодо меж земельної ділянки, що перебувають у власності та користуванні громадян, та додержання правил добросусідства, не підлягають розгляду в судовому порядку, бо позивачка і відповідач не є власниками земельних ділянок, а вирішуються органами місцевого самоврядування. Крім того , враховуючи, что земельні ділянки по АДРЕСА_3 не приватизовані, субектом права власності на землю згідно зі ст. 80 ЗК Україны, є територіальні громади,які реалізують це право безпосередньо або через органи місцевого самоврядування,- на землі комунальної власності. Ст. 81 ЗК Україны передбачає , что громадяни Україны набувають права власності на земельні ділянки на підставі: безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності, приватизації земельних ділянок, що були раніше надані їм у користування.

Позивач обрав не той засіб захисту своїх прав.

Керуючись ст. ст. 10,60,212-215 ЦПК України, ст.ст. 158, 159, 160, 161 Земельного Кодексу України, суд .-

В И Р І Ш И В:

В задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 до ОСОБА_5 про відновлення меж земельної ділянки відмовити.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги. Апеляційна скарга на рішення суду подається в Апеляційний суд Донецької області через Краматорський міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя

Рішення ухвалене в нарадчій кімнаті у єдиному примірнику.

Суддя