Справа № 1323/6337/2012
Провадження № 2/1323/2254/2012
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"11" грудня 2012 р. Стрийський міськрайонний суд Львівської області в складі:

головуючого - судді Бучківської В. Л.

при секретарі резіній Л.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Стрий цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа Голобутівська сільська рада Стрийського району Львівської області про визнання права власності на ? частину житлового будинку за набувальною давністю,

в с т а н о в и в :

Позивач звернулася до суду з позовом, в якому просить визнати за нею право власності за набувальною давністю на ? частину житлового будинку №55 по вул. Л.Українки в с. Голобутів Стрийського району Львівської області. В обґрунтування позову покликається на те, що 07 серпня 1982 року вона купила у ОСОБА_4 ? частини вищевказаного житлового будинку, після чого поселилася у ньому разом зі своєю сімєю. При оформленні договору купівлі продажу у неї з ОСОБА_4 була домовленість, що після смерті останньої належна їй ? частина будинку перейде до неї. 21.05.1996 року ОСОБА_4 померла, про що в книзі реєстрації смертей 22.05.1996 року зроблено актовий запис № 2. Після смерті ОСОБА_4 вона та члени її сімї стали проживати в цілому будинку. 30.11.2011 року Стрийське МБТІ зареєструвало за нею право власності на ? частини житлового будинку № 55 по вул. Л.Українки в с. Голобутів Стрийського району Львівської області. ? частина цього будинку залишилася незареєстрована. Спадкоємцями ОСОБА_4 на ? частину будинку, що належала їй на праві власності є її внучки відповідачі по справі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 Однак вони обидві на дане спадкове майно не претендують, на протязі більше як 15 років з заявами про оформлення права на спадщину у відповідні органи не зверталися і в Голобутівській сільській раді Стрийського району Львівської області та в Стрийській державній нотаріальній конторі написали відмову від спадщини на її користь. Фактично вона добросовісно володіє і продовжує відрито безперервно володіти даним житловим будинком в цілому на протязі більше 15 років, а тому вважає, що вона набула право власності на 1/4 частину житлового будинку, яка належала ОСОБА_4, у зв'язку з чим просить суд визнати за нею право власності за набувальною давністю на 1/4 частину вказаної частини житлового будинку.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала, дала пояснення аналогічні наведеним, просить суд позов задоволити.

В судовому засіданні представник позивача позов підтримав, дав пояснення аналогічні вищенаведеному, просить позов задоволити.

Відповідачі у судове засідання не зявилися, хоча належним чином були повідомлені про час та місце розгляду справи, однак в матеріалах справи міститься заява відповідачів, в якій вони просять справу розглянути у їх відсутності, позовні вимоги визнають, не заперечують проти задоволення позову /а.с.18/, а тому суд вважає за можливе проводити розгляд справи у їх відсутності, на підставі документів та доказів, що є в матеріалах справи про права та взаємовідносини сторін, проти чого позивач та її представник не заперечили.

Представник третьої особи Голобутівської сільської ради Стрийського району Львівської області в судове не зявився, однак подав на адресу суду заяву, в якій просить справу розглядати у його відсутності, позовні вимоги визнає, не заперечив проти задоволення позовних вимог, а тому суд вважає за можливе проводити розгляд справи у його відсутності, про що сторони не заперечили.

Суд, заслухавши пояснення сторін та дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до п.4 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України Цивільний кодекс України застосовується до цивільних відносин, що виникли після набрання ним чинності.

Щодо цивільних відносин, які виникли до набрання чинності Цивільним кодексом України, положення цього Кодексу застосовуються до тих прав і обов'язків, що виникли або продовжують існувати після набрання ним чинності.

Відповідно до п.8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України правила статті 344 Цивільного кодексу України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом. А відтак, при постановленні рішення по даній справі, слід керуватися положенням ЦК України.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Згідно з договором купівлі продажу від 07.08.1982 року, посвідченого секретарем виконкому Нежухівської сільської ради народних депутатів та зареєстрованого в реєстрі за № 26, ОСОБА_4 продала, а ОСОБА_1 купила ? частини житлового будинку та ? частини погосподарських будівель (сарай), що розташовані в с. Голобутів Стрийського району Львівської області /а.с.6/.

Згідно з технічним паспортом на житловий будинок № 55 по вул. Л.Українки в с. Голобутів Стрийського району Львівської області, складеного Стрийським МБТІ 03.08.2010р., власниками вказаного житлового будинку є: ОСОБА_1 - їй належить ? частини будинку та ОСОБА_4 їй належить ? частина будинку /а.с.7-10/.

Згідно з витягом про державну реєстрацію прав, виданого КП Львівської обласної ради «Стрийське МБТІ»03.11.2011 року ОСОБА_1 на праві приватної спільної часткової власності належить ? частини житлового будинку № 55 по вул.. Л.Українки в с. Голобутів Стрийського району Львівської області /а.с.11/.

З довідки № 451, виданої Голобутівською сільською радою Стрийського району Львівської області 12.09.2012р. та довідки № 464, виданої Голобутівською сільською радою Стрийського району Львівської області 25.09.2012 року вбачається, що позивач ОСОБА_1 зареєстрована та проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1 з 06 серпня 1982 року /а.с.14, 15/.

Як вбачається з копії свідоцтва про смерть серії 1-СГ № 229272, виданого відділом реєстрації актів цивільного стану Стрийського району Стрийського міськрайонного управління юстиції Львівської області 23.10.2010 року, ОСОБА_4 померла 21 травня 1996 року, актовий запис № 2 /а.с.13/.

Крім того, слід зазначити, що відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 19.08.2010 року, як спадкоємці після смерті ОСОБА_4, відмовилися від належної їм ? частини житлового будинку № 55 по вул.. Л.Українки в с. Голобутів Стрийскього району Львівської області /а.с.16, 17/.

Відповідно до ч.4 ст. 344 ЦК України право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Право набувача базується на сукупності обставин, а саме: тривалого, добросовісного, відкритого та безперервного володіння майном, як своїм власним.

Добросовісне володіння припускає, що особа не знала і не повинна була знати, що володіє річчю незаконно. Незаконно - заволодіння майном, шляхом протизаконних дій (крадіжка та ін.) за наявності умислу та винності, або коли відбувається його приховування (необхідна умова - відкритість).

Судом встановлено, що позивач більше 15 років володіє майном на підставах не заборонених законом, що узгоджується з приписами ст. 328 ЦК України, згідно якої право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

В судовому засіданні знайшли своє підтвердження всі ознаки тривалого, добросовісного, відкритого та безперервного володіння майном з боку ОСОБА_1, як своїм власним, а тому, з врахуванням встановлених в судовому засіданні обставин, суд приходить до висновку, що позивач відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України набула право власності на це майно, а сааме: 1/4 частину житлового будинку № 55 по вул. Л.Українки в с. Голобутів Стрийського району Львівської області, яка належала ОСОБА_4, яка померла 21 травня 1996 року.

Враховуючи наведене, зібрані по справі докази, оцінені судом належним чином кожен окремо на їх достовірність та допустимість, а також їх достатність та взаємний зв'язок у сукупності, встановлені судом обставини свідчать про те, що у суду є всі підстави для задоволення позовних вимог ОСОБА_1 та визнання за останньою права власності на ? частину житлової будівлі № 55 по вул. Л.Українки в с. Голобутів Стрийського району Львівської області за набувальною давністю, визнання такого права не суперечить правам та інтересам інших осіб.

Керуючись ст.ст. 344, 355, 357 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212-215 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності за набувальною давністю на ? частину житлового будинку № 55 по вул. Л.Українки в с. Голобутів Стрийського району Львівської області, яка належала ОСОБА_4, яка померла 21 травня 1996 року.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Львівської області через районний суд протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя:

ОСОБА_5