Справа № 2-2090/11
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

"22" лютого 2012 р.

Бердянський міськрайонний суд

Запорізької області

в складі: головуючого судді Крамаренко А.І.

при секретарі Корнієнко Н.І.

за участю: позивача ОСОБА_1, представника позивача - ОСОБА_2, представника відповідача ОСОБА_3

розглянув у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 в інтересах неповнолітнього ОСОБА_4 до ОСОБА_5, третя особа Луначарська сільська рада Бердянського району, про визнання технічної документації погодженою,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 в інтересах неповнолітнього ОСОБА_4 звернулась до суду з даним позовом, посилаючись на те, що останньому на підставі нотаріально посвідченого договору дарування від 07.09.2005 року на праві власності належить житловий будинок №2 по пров. Лазурному в с. Луначарське Бердянського району.

Рішенням Луначарської сільської ради Бердянського району від 16.11.2006 року №03 ОСОБА_4 був наданий дозвіл на складання технічної документації щодо відведення земельної ділянки за зазначеною вище адресою у власність. Облікова площа згідно кадастрової документації 0,23 га.

На підставі вказаного рішення Бердянським районним відділом Запорізької регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру»була виготовлена відповідна технічна документація на зазначену земельну ділянку.

Згідно з планом зовнішніх меж землекористування належна ОСОБА_4 земельна ділянка межує з земельними ділянками громадян: ОСОБА_5 та ОСОБА_6 ОСОБА_5 категорично відмовилась підписувати акти визначення та погодження зовнішніх меж земельної ділянки, не надаючи жодних обґрунтованих доводів такої відмови.

Просила визнати погодженим акт визначення та погодження зовнішніх меж земельної ділянки, площею 0,1395, розташованої по пров. Лазурний, 2 в с. Луначарське Бердянського району Запорізької області, межі якої визначено в натурі (на місцевості), складений 15.03.2011 року, на якому відсутній підпис користувача суміжної земельної ділянки ОСОБА_5

В судовому засіданні ОСОБА_1 та її представник за довіреністю ОСОБА_2 підтримали позовні вимоги, просили позов задовольнити.

Представник ОСОБА_5 за договором адвокат ОСОБА_3 в судовому засіданні позов не визнав та пояснив, що між ОСОБА_1 та ОСОБА_5 існує спір щодо спільної межі земельних ділянок. Крім того, вважає обраний позивачем спосіб захисту свого права таким, що не відповідає вимогам цивільного та земельного законодавства. Також просить прийняти до уваги, що наданий позивачем акт погодження зовнішніх меж земельної ділянки по пров. Лазурний, 2 в с. Луначарське Бердянського району не виготовлявся Бердянським районним відділом Запорізької регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру», про що свідчить лист від 19.07.2011 року №264/001.

Представники Луначарської сільської ради Бердянського району, належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи, в судове засідання не зявився. До суду подана заява від 04.07.2011 року про розгляд справи у відсутність представника сільської ради.

Заслухавши учасників судового засідання, дослідивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що не підлягає задоволенню з наступних підстав.

За змістом ч.1, п. а ч. 3 ст. 116 ЗК України безоплатна передача земельних ділянок у власність громадян провадиться у разі приватизації земельних ділянок, які перебувають у користуванні громадян, за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування та державних органів приватизації щодо земельних ділянок, на яких розташовані обєкти, які підлягають приватизації, в межах їх повноважень.

Порядок безоплатної приватизації земельних ділянок громадянами, встановлений ст. 118 ЗК України і зокрема передбачає звернення громадянина з заявою до відповідної районної, Київської чи Севастопольської міської державної адміністрації або сільської, селищної, міської ради за місцем знаходження земельної ділянки та виготовлення за замовленням громадянина організацією, яка має відповідний дозвіл (ліцензію), проекту відведення земельної ділянки.

Відповідно до ч.1 ст. 193 ЗК України державний земельний кадастр це єдина державна система земельно-кадастрових робіт, яка встановлює процедуру визнання факту виникнення або припинення права власності і права користування земельними ділянками та містить сукупність відомостей і документів про місце розташування та правовий режим цих ділянок, їх оцінку, класифікацію земель, кількісна та якісну характеристику, розподіл серед власників землі та землекористувачів.

Складовою частиною державного земельного кадастру згідно ст. 196 ЗК України є кадастрові зйомки.

Відповідно до ст. 198 ЗК України кадастрові зйомки це комплекс робіт, виконуваних для визначення та відновлення меж земельних ділянок, і включає зокрема погодження меж земельної ділянки з суміжними власниками та землекористувачами.

Судом встановлено, що домоволодіння №2 по пров. Лазурному в с. Луначарське Бердянського району належить на праві власності ОСОБА_4

Домоволодіння №1 по пров. Лазурному в с. Луначарське Бердянського району належить на праві власності ОСОБА_5

Актом встановлення та погодження зовнішніх меж земельної ділянки по пров. Лазурному, 2 в с. Луначарське від 15.03.2011 року підтверджується наявність спільної межі вказаних вище домоволодінь.

Відсутність ОСОБА_5 при кадастровій зйомці земельної ділянки по пров. Лазурному, 2 в с. Луначарське, та визначення меж даної земельної ділянки зі слів суміжного землекористувача, визнається сторонами у справі та відповідно до ч. 1 ст. 61 ЦПК України не підлягає доказуванню.

Також сторонами не заперечується наявність спору між ОСОБА_5 та Луначарською сільською радою Бердянського району щодо визначення останньою меж земельних ділянок за фактичним користуванням.

У звязку з вищевикладеним та з урахуванням вимог ст. ст. 10, 11 ЦПК України, ст. 16 ЦК України суд не може вважати відмову ОСОБА_5 від підписання акту визначення та погодження меж земельної ділянки безпідставною та визнавати даний акт погодженим.

Керуючись ст. ст. 11, 15, 57 - 61, 212 - 215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

В задоволенні позову ОСОБА_1 в інтересах неповнолітнього ОСОБА_4 відмовити.

Рішення може бути оскаржено через суд першої інстанції до апеляційного суду Запорізької області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: ОСОБА_7