Справа № 1818/2163/2012
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
25.10.2012 року Тростянецький районний суд Сумської області в складі:
головуючого судді Линник О.С., при секретарі Доля Н.В., з участю позивача ОСОБА_1, представника позивача ОСОБА_2, відповідача ОСОБА_3, третьої особи ОСОБА_4,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Тростянець цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_3, третя особа ОСОБА_4 про вселення, зобовязання не чинити перешкод в користуванні житлом, встановлення порядку користування квартирою, -
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_3, третя особа ОСОБА_4 про вселення, зобовязання не чинити перешкод у користуванні житлом, встановлення порядку користування, в якій зазначає, що йому на праві власності належить 1/3 частина приватизованої двокімнатної квартири, що знаходиться за адресою: вул.Калініна,6 в м.Тростянець Сумської області. Іншими співвласниками квартири є колишня дружина позивача ОСОБА_3 та їхня донька ОСОБА_4 У вищевказаній квартирі позивач зареєстрований з 01.11.1997 року і проживав в ній до погіршення відносин з відповідачем - до весни 2011 року. 21.10.2011 року між позивачем та відповідачем було розірвано шлюб, після чого ОСОБА_3 почала перешкоджати позивачу користуватися їх спільною квартирою, забрала ключі та не впускає до квартири. На даний час позивач змушений проживати за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1. З огляду на вище вказане позивач просить вселити його в квартиру, що знаходиться за адресою: вул.Калініна,6, в м.Тростянець Сумської області; зобовязати відповідачку передати комплект ключів від вхідних дверей квартири та не чинити перешкоди в користуванні вказаним житлом; встановити порядок користування квартирою, виділити йому приміщення 4 (жила) площею 19,2 м2, відповідачці виділити приміщення 3 (жила) площею 25,3 м2, інші приміщення залишити в спільному користуванні.
Позивач у судовому засіданні свої позовні вимоги підтримав у повному обсязі та просив їх задовольнити, при тому вказував, що йому на праві власності належить 1/3 частина у квартирі по вул.Калініна,6, в м.Тростянець Сумської області, і деякий період часу він не проживав у вказаній квартирі, так як із дружиною розвівся. На даний час він бажає проживати у своїй квартирі, однак дружина не дає йому ключі, через що він не може потрапити у квартиру.
Відповідачка позовні вимоги визнала, при тому показала, що вона не заперечує проти права власності позивача на квартиру, яка належить спільно сторонам та їх дочці ОСОБА_4, однак позивач сам покинув квартиру та пішов проживати до коханки. На даний час у квартирі проживає вона разом зі своєю матір'ю. Відповідач згодна на встановлення порядку користування квартирою, що запропонований позивачем.
Третя особа ОСОБА_4 у судовому засіданні показала, що вона є співвласницею квартири по вул.Калініна,6, в м.Тростянець Сумської області, але проживає та працює у м.Суми. Позивач не проживав у спірній квартирі, та сам виявив бажання жити за іншою адресою. ОСОБА_4 погоджується із позицією відповідача.
Судом встановлені такі факти та відповідні їм обставини.
Співвласниками спірної двокімнатної квартири АДРЕСА_1 є - ОСОБА_1, ОСОБА_3 та ОСОБА_5, які мають однакову частку на квартиру, розмір якої складає 1/3 частка, що підтверджено копією договору міни від 21.10.1997 року (а.с.23), реєстраційним написом на документі про право власності на жилий будинок з БТІ (а.с.24), технічним паспортом на жилий будинок, виданим від 24 серпня 1995 року ( а.с.5).
У вказані квартирі зареєстровані з 01.11.1997 року ОСОБА_1, ОСОБА_3 та з 23.10.2006 р. ОСОБА_6, що підтверджується будинковою книжкою (а.с.26).
Рішенням Тростянецького районного суду Сумської області від 21.10.2011 р. розірвано шлюб між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 (а.с.4).

Відповідно до ст.174 ЦПК України, суд у разі визнання позову відповідачем за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Як передбачено ч.4 ст.9 ЖК УРСР ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом.

Статтею 321 ЦК України встановлено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні, крім випадків, встановлених законом.

Відповідно до ст.383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.

Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном (ст.391 ЦК України).

Відповідно до ч.1 ст.358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою . Частина 2 вказаної статті передбачає, що співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їх спільною частковою власністю.

Отже у судовому засіданні встановлено, що позовні вимоги є обґрунтованими, так як позивач є співвласником спірної квартири, та відповідач не заперечувала факту перешкоджання позивачеві у користуванні квартирою, і визнання позову відповідачем не порушує нічиїх законних прав та законних інтересів, вирішує спір, тому є підстави для задоволення позову.

Оскільки у судовому засіданні позивач просив не стягувати із відповідача судові витрати, понесені у вказаній справі, тому суд вважає за необхідне залишити судові витрати за позивачем.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212, 214-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

позов задоволено повністю

Вселити ОСОБА_1 у квартиру АДРЕСА_2.

Зобов'язати ОСОБА_3 передати ОСОБА_1 комплект ключів від вхідних дверей у квартиру АДРЕСА_2 та не чинити перешкод у користуванні вказаним житлом.

Встановити порядок користування квартирою №1 в будинку №6 по вулиці Калініна у м.Тростянець Сумської області та виділити ОСОБА_1 жиле приміщення 4 площею 19,2 кв.м, виділити ОСОБА_3 жиле приміщення 3 площею 25,3 кв.м, інші приміщення у квартирі залишити у їх спільному користуванні.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Сумської області через Тростянецький районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Суддя Линник О.С.