Справа № 2033/9540/2012
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18.12.2012 року м. Харків

Фрунзенський районний суд м. Харкова у складі:

Головуючого - судді Іващенко С.О.

при секретарі судового засідання Байбак О.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Харкова цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю, -

в с т а н о в и в:

Позивач звернулася до суду з позовом в якому просить визнати за нею право власності на нерухоме майно, а саме на двокімнатну квартиру за адресою: АДРЕСА_1 за набувальною давністю.

В обґрунтування позову - позивач зазначила: що ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, був зареєстрований та мешкав з 15.04.1965 року у двокімнатній квартирі, яка розташована за адресою АДРЕСА_1 на підставі типового договору найму житла. З 1988 року по 2001 рік після смерті матері він мешкав у вищевказаній квартирі сам. Дружини, дітей, інших родичів у ОСОБА_3 не було. Позивач мешкала по сусідству. У 1999 році позивач познайомилася з ОСОБА_3 і почала підтримувати стосунки. У січні 2001 року ОСОБА_3 запропонував позивачу переїхати до нього та мешкати разом, позивач погодилась. Починаючи з даного часу позивач мешкала з ОСОБА_3 у громадянському шлюбі, існувала повноцінна сімя, велось спільне господарство. Позивач допомагала ОСОБА_3 утримувати та доглядати житло, а саме: приймала участь у сплаті комунальних послуг, допомагали робити поточний ремонт. Коли ОСОБА_3 хворів, позивач за ним доглядала, купувала всі необхідні ліки. Таким чином, з січня 2001 року і по теперішній час позивач відкрито і безперервно мешкала у вищевказаній квартирі.

16 серпня 2012 року ОСОБА_3 помер. Позивач повністю взяла на себе всі витрати на його поховання. Після смерті ніяких родичів у нього не залишилося. Позивач по теперішній час мешкає у квартирі АДРЕСА_2, продовжує сплачувати комунальні послуги, робити поточний ремонт.

У судове засідання позивач не зявилася, про дату та час слухання справи була повідомлена заздалегідь та належним чином, надала до суду заяву про розгляд справи за своєї відсутності, позовні вимоги просить задовольнити.

Представник Відповідача ОСОБА_2 міської ради в судове засідання не з`явився, про дату та час слухання справи був повідомлений судом своєчасно та належним чином, надав до суду відгук про розгляд справи за своє відсутності, при винесенні рішення покладається на розсуд суду.

Враховуючи, що розгляд справи відбувається у відсутність сторін, відповідно до ч. 2 ст. 179 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Суд, дослідивши докази у їх сукупності, вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню виходячи з наступного:

ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, був зареєстрований та мешкав з 15.04.1965 року у двокімнатній квартирі, яка розташована за адресою АДРЕСА_1 на підставі типового договору найму житла ( копія договору та рішення виконкому Фрунзенської райради № 272/25 від 21.12.2004 року міститься в матеріалах справи). З 1988 року по 2001 рік після смерті матері він мешкав у вищевказаній квартирі сам. Дружини, дітей, інших родичів у ОСОБА_3 не було. Позивач мешкала по сусідству. У 1999 році позивач познайомилася з ОСОБА_3 і почала підтримувати стосунки. У січні 2001 року ОСОБА_3 запропонував позивачу переїхати до нього та мешкати разом, позивач погодилась. Починаючи з даного часу позивач мешкала з ОСОБА_3 у громадянському шлюбі, існувала повноцінна сімя, велось спільне господарство. Позивач допомагала ОСОБА_3 утримувати та доглядати житло, а саме: приймала участь у сплаті комунальних послуг( копії квитанції про сплату комунальних послуг додані до матеріалів справи), допомагали робити поточний ремонт. Коли ОСОБА_3 хворів, позивач за ним доглядала, купувала всі необхідні ліки. Таким чином, з січня 2001 року і по теперішній час позивач відкрито і безперервно мешкала у вищевказаній квартирі.

16 серпня 2012 року ОСОБА_3 помер. Позивач повністю взяла на себе всі витрати на його поховання, про що свідчать квитанції, що містяться в матеріалах справи. Після смерті ніяких родичів у нього не залишилося. Позивач по теперішній час мешкає у квартирі АДРЕСА_2, продовжує сплачувати комунальні послуги, робити поточний ремонт.

Згідно з частиною 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років набуває право власності на це майно ( набувальна давність), якщо інше не встановлено Цивільним кодексом України.

Відповідно до п. 8 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного кодексу України, правила ст.. 344 ЦК України про набувальну давність поширюються на випадки, коли володіння майном розпочалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом.

Ураховуючи, що Цивільний Кодекс України набрав чинності з 01 січня 2004 року (п.1. Прикінцевих та перехідних положень Цивільного кодексу України) норми ст.. 344 ЦК України поширюються на правовідносини, що виникли з 01 січня 2001 року, а відтак визнання за рішенням суду права власності на нерухоме майно ( ч. 4. Ст.. 344 ЦК України) може мати місце з 01 січня 2011 року.

Оскільки після смерті ОСОБА_3 жодна особа не заявила свої права на нерухоме майно померлого, а саме двокімнатну квартиру, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, спадкоємців ні за заповітом, ні за законом ОСОБА_3 не мав, то ОСОБА_1 з січня 2001 року добросовісно заволоділа та продовжує по теперішній час, тобто вже більше 10 років, відкрито та безперервно володіє вищевказаним нерухомим майном, проживає, користується ним та підтримує у належному стані, несе витрати по його утриманню.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.41 Конституції України, ст.ст. 344 Цивільного кодексу України, ст.ст. 4, 48 Закону України „Про власність, ст.ст. 60, 114 ч. 1, 208-209, 212-215, 222, 223 Цивільного процесуального кодексу України, суд-

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю - задовольнити

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2 право власності на двокімнатну квартиру за адресою: АДРЕСА_1 за набувальною давністю.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано до апеляційного суду Харківської області через Фрунзенський районний суд м. Харкова протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами , які брали участь у справі , але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення , протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення , якщо його не скасовано , набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Виготовлено у нарадчій кімнаті.

Головуючий