Справа № 0820/1726/2012
Провадження № 2/0820/287/2012
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29.03.2012 р. м. Пологи

Пологівський районний суд Запорізької області в складі головуючого судді Лінник Г.О., при секретарі Івлєвій О.Г., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Пологи справу за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, за набувальною давністю,

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з зазначеним позовом, в якому вказав, що він з 2000 року користується житловим будинком з господарськими будівлями та спорудами, який складається з: літ. А,а- житловий будинок з верандою та ганком, літ. Б літня кухня, літ. В- сарай, літ. Г- погріб, літ. «Д»- сарай, літ. «М»- сарай, літ. «Л»- сарай, літ. Н сарай, літ. О сарай, літ. «У» - вбиральня, літ. «К»- колодязь, літ. №1- паркан, розташований за адресою: Запорізька область, Пологівський район, с. Кінські Роздори, вул. Зарічна, 2. Право власності на даний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами зареєстровано за ОСОБА_2 на підставі запису погосподарської книги та особистого рахунку №0913-1. Даним житловим будинком з господарськими будівлями та спорудами він відкрито та безперешкодно користується, проводить в ньому капітальні та поточні ремонти, слідкує за прилеглою територією, сплачує комунальні платежі , за електропостачання. До сьогодні у нього не виникала потреба в реєстрації права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами на своє імя, однак враховуючи норми чинного законодавства , щодо сплати податків та оформлення права власності на земельну ділянку, яка необхідна для його обслуговування, потрібен технічний паспорт та правовстановлюючий документ на житловий будинок. В цьому році , він звернувся до КП «Імпульс» Пологівської районної ради за виготовленням документів. Працівниками підприємства було виготовлено технічний паспорт, однак для проведення реєстрації права власності необхідний правовстановлюючий документ. Прохає суд визнати за ним право власності на зазначений житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за набувальною давністю.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1, обґрунтувавши суду мотиви предявлення позову, повністю підтримав свої позовні вимоги.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявився, надав до суду заяву про визнання позову та розгляд справи без його участі.

Суд, заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи та давши оцінку доказам, вважає позов таким, що підлягає задоволенню.

Встановлено, що позивач ОСОБА_1 з 2000 року користується житловим будинком з господарськими будівлями та спорудами, який складається з: літ. А,а- житловий будинок з верандою та ганком, літ. Б літня кухня, літ. В- сарай, літ. Г- погріб, літ. «Д»- сарай, літ. «М»- сарай, літ. «Л»- сарай, літ. Н сарай, літ. О сарай, літ. «У» - вбиральня, літ. «К»- колодязь, літ. №1- паркан, розташований за адресою: с. Кінські Роздори Пологівський район Запорізької області, вул. Зарічна, 2. Право власності на даний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами зареєстровано за ОСОБА_2 на підставі запису погосподарської книги та особистого рахунку №0913-1. Даним житловим будинком з господарськими будівлями та спорудами позивач ОСОБА_1 відкрито та безперешкодно користується, проводить в ньому капітальні та поточні ремонти, слідкує за прилеглою територією, сплачує комунальні платежі, за електропостачання.

Згідно ч.1 ст. 344 ЦК України, особа яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність).

Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

П. 8 прикінцевих та перехідних положень ЦК України встановлено, що правила ст. 344 ЦК про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності ЦК України.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

На підставі викладеного, ст. 328, 344, 392, ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 57, 212…215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами який складається : літ.А,а- житловий будинок з верандою та ганком, літ. Б літня кухня, літ. В- сарай, літ. Г- погріб, літ. «Д»- сарай, літ. «М»- сарай, літ. «Л»- сарай, літ. Н сарай, літ. О- сарай, літ. «У» - вбиральня, літ. «К»- колодязь, літ. №1- паркан, розташований за адресою: с. Кінські Роздори Пологівського району Запорізької області, вул. Зарічна, 2, за набувальною давністю .

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Запорізької області протягом десяти днів з дня його винесення.

Суддя: