Придніпровський районний суд м.Черкаси
Справа № 2314/2429/2012
Провадженням 2/2314/1525/12
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 червня 2012 року Придніпровський районний суд м. Черкаси в складі:

Головуючого-судді: Бассак Т.Є.

При секретарі: Папст М.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом

публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» в особі

філії - Черкаське обласне управління до ОСОБА_1 ,

ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки , -

встановив:

ПАТ «Державний ощадний банк України» в особі філії - Черкаське обласне

управління звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_2

про звернення стягнення на предмет іпотеки, мотивуючи свої вимоги тим, що 04

лютого 2008 року між ВАТ «Державний ощадний банк України» в особі філії -

Черкаське обласне управління ВАТ «Державний ощадний банк України» (надалі

позивач) та ОСОБА_1 (надалі - відповідач-1) укладено

договір відновлюваної кредитної лінії № 17-08 (надалі кредитний договір),

відповідно до умов якого, позивач зобов`язався надати відповідачу кредит в розмірі

25000.0доларів СІЛА, а позичальник зобов`язується прийняти, належним чином

використати та повернути кредит, зі щомісячною сплатою відсотків за

користування кредитом у розмірі 13% річних, комісійної винагороди та інших

платежів в порядку, на умовах та у строки, визначені договором. Ліміт

кредитування становить 24 місяці, з терміном остаточного повернення 02 лютого

2018 року. По факту відповідачем-1 вибрано кредит в розмірі 23000,00 доларів

СІЛА. Кредит видано та отримано на підставі прибутково-видаткового касового

ордера № 395492_001 від 04 лютого 2008р. в сумі 18000,00 доларів США;

прибутково-видаткового касового ордера № 018998 001 від 01 квітня 2008р. в сумі 1000 доларів США; прибутково-видаткового касового ордера № 199819_001 від

21 квітня 2008р. в сумі 1000,00 доларів США; прибутково-видаткового касового

ордера № 398799_001 від 26 серпня 2008р. в сумі 1000,00 доларів США;

прибутково-видаткового касового ордера № 638133 001 від 22 вересня 2008р. в

сумі 1000,00 доларів США; прибутково-видаткового касового ордера №

732041_001 від 01 жовтня 2008р. в сумі 1000,00 доларів С ОСОБА_3 . Кошти отримано

відповідачем-1, про що свідчать його особисті підписи у видаткових ордерах.

Кредит надано на споживчі потреби. Згідно умов`кредитного договору відповідач-1

взяв на себе зобов`язання щодо своєчасної сплати процентів за користування

кредитом, та погашення кредиту згідно графіку, а у випадку неналежного

виконання взятих на себе зобов`язань по кредитному договору, на першу вимогу

позивача достроково повернути весь кредит з одночасною сплатою процентів,

штрафних санкцій, а також у повному обсязі усі інші платежі та відшкодувати

спричинені збитки. В якості забезпечення належного виконання зобов`язань за

кредитним договором в повному обсязі, між позивачем та відповідачем-1 і

ОСОБА_2 (надалі - відповідач-2) укладено іпотечний

дрговір № 17-08/01 від 04 лютого 2008р., посвідчений 04 лютого 2008р. нотаріусом

Черкаського міського нотаріального округу Фіщук В.Я. та зареєстрований в

державному реєстрі іпотек № 423, в реєстрі заборон відчуження № 424. За умовами іпотечного договору відповідач-1,2 передали в іпотеку позивачу нерухоме майно, а

саме: двокімнатну квартиру АДРЕСА_1 яка має загальну

АДРЕСА_2 зі всіма невід`ємними її АДРЕСА_3 , що є сумісною

власністю іпотекодавців та знаходиться за АДРЕСА_4 :

АДРЕСА_5 . Право власності на предмет іпотеки підтверджується дублікатом свідоцтва про

право власності САВ 297767 від 26 червня 2007р. виданого відділом приватизації

Придніпровського райвиконкому м. Черкаси за рішенням від 21 лютого 2001 р. № 64 (серія САВ № 297767). Витяг з реєстру прав власності на нерухоме майно від 23.01.2008р. №17475706. На період дії іпотечного договору майно знаходиться у володінні, користуванні та на зберіганні у відповідачів. 22 березня 2011р. між позивачем та відповідачем-1 укладено Додатковий догорів №4 (про реструктуризацію сплати кредиту встановлений платежу) до кредитного договору, відповідно до якого позичальник зобов`язався щомісячно, починаючи з березня 2011 року, не пізніше останнього робочого дня кожного місяця проводити погашення кредиту рівними частинами згідно графіку, з остаточним терміном повернення кредиту 03 лютого 2018 року. Починаючи з 01 квітня 2011 року,

відповідач-1 припинив сплачувати кредит, чим порушив п.1.1, 1.2 кредитного договору в частині належного виконання взятих на себе зобов`язань. З 29 квітня 2011 року позичальником припинено сплату відсотків по кредиту, чим порушено п. 1.5.1.3 п.1.5 кредитного договору, зокрема - нараховані проценти повинні бути сплачені

позичальником не пізніше останнього робочого дня кожного місяця, починаючи з

наступного місяця після видачі першого траншу. Станом на 14 березня 2012 року за

відповідачем-1 утворилась заборгованість, а саме: - сума поточної заборгованості по

кредиту складає 20455, 15 доларів СІЛА, що є еквівалентом 163334,37 грн.; - сума

простроченої заборгованості по кредиту за період з 01.04.2011р. по 14.03.2012р. складає 2214,00 доларів США, що є еквівалентом 17678,79 грн.; - сума заборгованості за нарахованими та несплаченими відсотками за період з 29.04.2011р. по 14.03.2012р. складає 3014,66 доларів США, що є еквівалентом 24072,06 грн.; - пеня за порушення взятих на себе зобов`язань по поверненню основної суми кредиту з 02.08.2010р. по 14.03.2012р. складає 471,94 доларів СІЛА, що є еквівалентом 3768,44 грн.; а всього загальна сума заборгованості по кредиту, нарахованих процентах та пені станом на 14 березня 2012 року складає 26155,75 доларів СІЛА, що є еквівалентом 208853,66 грн. В зв`язку з тим, що відповідачами заборгованість не погашена, що в свою чергу спричиняє позивачу значні збитки, позивач змушений використати своє право на дострокове повернення суми в цілому та звернення стягнення на предмет іпотеки. У зв`язку з неналежним виконанням боржником зобов`язань по кредитному договору, на виконання вимог п.п.3.3.1 п.3.3 кредитного договору та п.п.3.1.3 іпотечного договору, 25.08.2011р. позивачем було вручено відповідачам претензії від 01.08.201 Ір.з вимогою достроково погасити кредит, заборгованість по сплаті процентів за користування кредитом та пеню. Відповідачі на претензію належним чином не відреагували, борг не сплачено, що підтверджує умисне

ухилення від виконання взятих на себе зобов`язань. Пункт 4.2 іпотечного договору

передбачає, що у випадку невиконання чи неналежного виконання іпотекодавцем

зобов`язання в цілому чи тієї або іншої його частини, іпотекодержатель реалізує своє

право шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки у порядку визначеному договором. Початкова ціна предмета іпотеки для подальшої реалізації визначена шляхом проведення оцінки предмета іпотеки суб`єктом оціночної діяльності приватним підприємцем ОСОБА_4 , і згідно звіту про незалежну експертну оцінку становить 224 800,00 грн.,що є еквівалентом 28152,78 доларів СІЛА. Позивачем визначено, що ціна іпотечного майна

в розмірі 224 800,00 грн. відповідає середній ринковій вартості предмета іпотеки станом на 14.03.2011р. Просять звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором № 17-08/01 від 04 лютого 2012 р. - двокімнатну квартиру АДРЕСА_6 , яка належить на праві спільно сумісної власності іпотекодавцям ОСОБА_2 та ОСОБА_1 на підставі дубліката свідоцтва про право власності від 26 червня 2007р., виданого відділом приватизації Придніпровського райвиконкому м. Черкаси за рішенням від 21 лютого 2001 р. № 64 (серія САВ № 297767) для задоволення грошових вимог AT «Державний ощадний банк України» в особі філії - Черкаське обласне управління АТ «Державний ощадний банк України» за договором відновлюваної кредитної лінії № 17-08 від 04.02.2008р. в сумі 26155 (двадцять шість тисяч сто п`ятдесят п`ять) 75 доларів СІЛА, що за офіційним курсом НБУ є еквівалентом 208853 (двісті вісім тисяч вісімсот п`ятдесят три) грн.. 66 коп. та судовий збір, сплачений позивачем при подачі позову до Придніпровського районного суду м. Черкаси. В судовому засіданні представник позивача за довіреністю ОСОБА_5 позов підтримала та просила його задовольнити.

Відповідачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 позовні вимоги

визнали та не заперечили проти їх задоволення та повідомили суду, що в зв`язку з

тяжким матеріальним становищем та хворобою ОСОБА_2 не в змозі були

сплачувати кредит та проценти.

Дослідивши письмові матеріали справи, суд приходить до висновку , що

позовні вимоги підлягають до задоволення.

В судовому засіданні встановлено, 04 лютого 2008 року між ВАТ

«Державний ощадний банк України» в особі філії - Черкаське обласне управління

ВАТ «Державний ощадний банк України» та ОСОБА_1

укладено договір відновлюваної кредитної лінії № 17-08, відповідно до умов якого,

ВАТ «Державний ощадний банк України» в особі філії - Черкаське обласне

управління ВАТ «Державний ощадний банк України» зобов`язався надати

ОСОБА_1 кредит в розмірі 25000,00 доларів СІЛА, а він зобов`язується

прийняти, належним чином використати та повернути кредит, зі щомісячною

сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 13% річних, комісійної

винагороди та інших платежів в порядку, на умовах та у строки, визначені

договором.Ліміт кредитування становить 24 місяці, з терміном остаточного повернення. 02 лютого 2018 року. По факту ОСОБА_1 вибрано кредит в розмірі доларів СІЛА. тКредит видано та отримано на підставі прибутково-видаткового касового ордера № НОМЕР_1 001 від 04 лютого 2008р. в сумі 18000,00 доларів СІЛА; прибутково-видаткового касового ордера № НОМЕР_2 001 від 01 квітня 2008р. в сумі доларів СІЛА; прибутково-видаткового касового ордера № НОМЕР_3 __001 від 21 квітня 2008р. в сумі 1000,00 доларів СІЛА; прибутково-видаткового касового

ордера № 398799_001 від 26 серпня 2008р. в сумі 1000,00 доларів СІЛА;

прибутково-видаткового касового ордера № НОМЕР_4 001 від 22 вересня 2008р. в

сумі 1000,00 доларів СІЛА; прибутково-видаткового касового ордера №

732041_001 від 01 жовтня 2008р. в сумі 1000,00 доларів СІЛА.

Кошти отримано ОСОБА_1 , про що свідчать його особисті підписи

у видаткових ордерах. Кредит надано на споживчі потреби.

Згідно умов кредитного договору ОСОБА_1 взяв на себе зобов`язання

щодо своєчасної сплати процентів за користування кредитом, та погашення

кредиту згідно графіку, а у випадку неналежного виконання взятих на себе

зобов`язань по кредитному договору, на першу вимогу ВАТ «Державний ощадний

банк України» в особі філії - Черкаське обласне управління ВАТ «Державний

ощадний банк України» достроково повернути весь кредит з одночасною сплатою

процентів, штрафних санкцій, а також у повному обсязі усі інші платежі та

відшкодувати спричинені збитки. В якості забезпечення належного виконання зобов`язань за кредитним

договором в повному обсязі, між ВАТ «Державний ощадний банк України» в особі

філії - Черкаське обласне управління ВАТ «Державний ощадний банк України» та

ОСОБА_1 і ОСОБА_2 укладено Іпотечний

договір № 17-08/01 від 04 лютого 2008р., посвідчений 04 лютого 2008р. нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу Фіщук В.Я. та зареєстрований в

державному реєстрі іпотек № 423, в реєстрі заборон відчуження № 424.

За умовами іпотечного договору ОСОБА_1 та ОСОБА_2

передали в іпотеку ВАТ «Державний ощадний банк України» в особі філії -

Черкаське обласне управління ВАТ «Державний ощадний банк України» нерухоме

майно, а саме: двокімнатну квартиру АДРЕСА_1 , яка має загальну

АДРЕСА_2 всіма невід`ємними її АДРЕСА_3 , що є

сумісною власністю іпотекодавців та знаходиться за адресою:

АДРЕСА_5 . Право власності на предмет іпотеки підтверджується дублікатом

свідоцтва про право власності САВ 297767 від 26 червня 2007р. виданого відділом

приватизації Придніпровського райвиконкому м. Черкаси за рішенням від 21 лютого 2001

р. № 64 (серія САВ № 297767). Витяг з реєстру прав власності на нерухоме майно від

23.01.2008р. № 17475706. На період дії іпотечного договору майно знаходиться у

володінні, користуванні та на зберіганні у відповідачів.

22 березня 2011р. між ВАТ «Державний ощадний банк України» в особі філії

- Черкаське обласне управління ВАТ «Державний ощадний банк України» та

ОСОБА_1 укладено Додатковий догорів №4 (про реструктуризацію сплати

кредиту - встановлений графік платежу) до кредитного договору, відповідно до якого

ОСОБА_1 зобов`язався щомісячно, починаючи з березня 2011 року, не пізніше

останнього робочого дня кожного місяця проводити погашення кредиту рівними

частинами згідно графіку, з остаточним терміном повернення кредиту 03 лютого 2018

року.

Починаючи з 01 квітня 2011 року, ОСОБА_1 припинив сплачувати кредит,

чим порушив п.1.1, 1.2 кредитного договору в частині належного виконання взятих на себе

зобов`язань.

З 29 квітня 2011 року ОСОБА_1 припинено сплату відсотків по кредиту,

чим порушено п.1.5.1.3 п.1.5 кредитного договору, зокрема - нараховані проценти повинні

бути сплачені позичальником не пізніше останнього робочого дня кожного місяця,

починаючи з наступного місяця після видачі першого траншу.

Станом на 14 березня 2012 року за ОСОБА_1 утворилась заборгованість, а

саме: - сума поточної заборгованості по кредиту складає 20455, 15 доларів США, що є

еквівалентом 163334,37 грн.; - сума простроченої заборгованості по кредиту за період з

01.04.2011р. по 14.03.2012р. складає 2214,00 доларів СІЛА, що є еквівалентом 17678,79

грн.; - сума заборгованості за нарахованими та несплаченими відсотками за період з

29.04.2011р. по 14.03.2012р. складає 3014,66 доларів США, що є еквівалентом 24072,06

грн.; - пеня за порушення взятих на себе зобов`язань по поверненню основної суми

кредиту з 02.08.2010р. по 14.03.2012р. складає 471,94 доларів США, що є еквівалентом

3768,44 грн.; а всього загальна сума заборгованості по кредиту, нарахованих процентах та

пені станом на 14 березня 2012року складає 26155,75 доларів СІЛА, що є еквівалентом

208853,66 грн.

Ст. 1050 ЦК України встановлено, якщо договором встановлений обов`язок

позичальника (боржника) повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі

прострочення повернення чергової частини позикодавець (позивач) має право

вимагати дострокового повернення частини позики що залишилася, та сплати

відсотків, належних йому.

Згідно ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватись належним чином

відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного

законодавства, а за відсутності таких мов та вимог - відповідно до звичаїв ділового

обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Статтею 589 ЦК України передбачено, що в разі невиконання зобов`язання

забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення на предмет

застави.

Статтею 33 Закону України «Про іпотеку» та п.3.1.3 іпотечного договору

передбачено, що іпотекодержатель має право звернути стягнення на предмет

іпотеки у випадку невиконання або неналежного виконання зобов`язання за кредитним договором в цілому - або у будь-які частин якщо прострочення строку

будь-якого з платежів або його частина становить більше двох місяців.

В судовому засіданні об`єктивно встановлено, що відповідачі

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 взяті на себе зобов`язання перед позивачем не виконали,

внаслідок чого у них утворилась заборгованість в сумі 26155,75 доларів США, що є

еквівалентом 208853,66 грн.

На підставі ст. 88 ЦПК України суд вважає необхідним стягнути з

відповідачів ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на користь позивача судовий

збір в сумі 2088,53 грн.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 526, 530, 543, 554, 599, 611,

1054 ЦК України, ст. ст. 8,10, 11, 60, 88, 212, 213, 215, 223, 224, 225, 226 ЦПК

України, суд,-

вирішив:

Позов публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк

України» в особі філії - Черкаське обласне управління до

ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет

іпотеки "- задовольнити повністю.

Звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором № 17-08/01 від 04

лютого 2012 р. - двокімнатну квартиру

АДРЕСА_6 , яка належить на праві спільної сумісної власності

іпотекодавцям ОСОБА_2 та ОСОБА_1 на

підставі дубліката свідоцтва про право власності від 26 червня 2007р., виданого відділом

приватизації Придніпровського райвиконкому м. Черкаси за рішенням від 21 лютого 2001

р. № 64 (серія САВ № 297767) для задоволення грошових вимог AT «Державний

ощадний банк України» в особі філії - Черкаське обласне управління AT

«Державний ощадний банк України» за договором відновлюваної кредитної лінії

№ 17-08 від 04.02.2008р. в сумі 26155 (двадцять шість тисяч сто п`ятдесят п`ять) 75

доларів США, що за офіційним курсом НБУ є еквівалентом 208853 (двісті вісім

тисяч вісімсот п`ятдесят три) грн.. 66 коп.

Визначити спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення

прилюдних торгів з початкової ціною предмета іпотеки 224 800 (двісті двадцять

чотири тисячі вісімсот) грн.. 00 коп.

Стягнути солідарно на користь публічного акціонерного товариства

«Державний ощадний банк України» в особі філії - Черкаське обласне управління з

відповідачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2

судовий збір в сумі 2088 (дві тисячі вісімдесят вісім) грн.. 53 коп.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного

суду Черкаської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний

строк апеляційної скарги з дня проголошення рішення, а особами без участі яких

воно ухвалене протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Головуючий: (підпис) Копія вірна