Справа № 812/1772/12

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21.11.2012 р. м. Запоріжжя

Комунарський районний суд м. Запоріжжя у складі:

головуючого судді Ярошенко А.Г.

при секретарі Бородіна Н.О.

за участю представника позивача ОСОБА_1

відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Банк Кіпр»в особі Регіональної дирекції до Публічного акціонерного товариства «Банк Кіпр» ОСОБА_2 про звернення стягнення,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з вищезазначеним позовом, посилаючись на те, що 14 червня 2007 року між АБ «АвтоЗАЗбанк», правонаступником усіх прав і обов'язків якого є Публічне акціонерне товариство «Банк Кіпру»і ОСОБА_2, був укладений кредитний договір № 51/07.

Згідно п.1.1. кредитного договору Кредитор відкрив Позичальнику кредитну лінію на поточні потреби в сумі 18 000,00 (вісімнадцять тисяч доларів США 00 центів) строком з 14 червня 2007 року по 13 червня 2012 року зі сплатою 14,0% (чотирнадцяти цілих процентів) річних за строковий кредит та 19,0% (дев'ятнадцяти цілих процентів) річних у разі порушення строків повернення кредиту за договором (п.2.2.6 кредитного договору).

29 квітня 2008 року між Кредитором та Позичальником була укладена додаткова угода до кредитного договору, відповідно до якої було збільшено суму кредиту до 35 000,00 (тридцяти п'яти тисяч доларів США 00 центів), інші умови залишились без змін.

16 вересня 2009 року між Кредитором та Позичальником була укладена додаткова угода до кредитного договору, згідно якої, зокрема, було встановлений графік погашення кредиту, а також було внесено змін, що стосуються розрахункового періоду нарахування процентів тощо.

Станом на 14.02.2012 року загальна заборгованість ОСОБА_2 перед ПАТ «Банк Кіпру»за кредитним договором №51/07 від 14.06.2007 року становить 47 718,52 доларів США, що за курсом Національного банку України на 07.02.2011 року (798,99 грн. за 100 дол.США) складає 381266,20 (триста вісімдесят одна тисяча двісті шістдесят шість гривень 20 копійок).

В забезпечення виконання зобов'язань Позичальника за кредитним договором, 14 червня 2007 року між Кредитором, як Іпотекодержателем, з однієї строни та Позичальником, як Іпотекодавцем, з іншої строни був укладений іпотечний договір №66/07, що був нотаріально посвідчений ОСОБА_3, приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Запорізької області того ж дня за реєстровим №1364. Відповідно до вищевказаного іпотечного договору, Відповідач, як іпотекодавець передав - АБ «АвтоЗАЗбанк»(правонаступником якого є ПАТ «Банк Кіпру»), як іпотекодержателю, в іпотеку квартиру, яка належить йому на праві приватної власності, та яка знаходиться за адресою: Запорізька область, м.Запоріжжя, вул. Комарова, буд.13 (тринадцять), кв.№18 (вісімнадцять), загальною площею - 42,10 кв.м. Реєстраційний номер в реєстрі прав власності на нерухоме майно 18983168.

29 квітня 2008 року між Кредитором та Позичальником було укладено договір про внесення змін до іпотечного договору №66/07 від 14.06.2007 року, відповідно до якого було внесено зміни в пункт 1. та збільшено суму кредиту до 35000,00 доларів США, та в п.2 відповідно до якого сторони збільшили вартість предмета іпотеки до 285 741,00 гривень.

У звязку з порушеннями зобовязання позичальника позивач звернувся до суду про стягнення предмету іпотеки

У судовому засіданні представник позивача наполягав на задоволенні позову.

Відповідач в судовому засіданні заперечував проти задоволення позову

Вислухавши пояснення представника позивача, відповідача дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов є обґрунтованим і підлягає задоволенню у повному обсязі з наступних підстав.

14 червня 2007 року між АБ «АвтоЗАЗбанк», правонаступником усіх прав і обов'язків якого є Публічне акціонерне товариство «Банк Кіпру»і ОСОБА_2, був укладений кредитний договір № 51/07.

Згідно п.1.1. кредитного договору Кредитор відкрив Позичальнику кредитну лінію на поточні потреби в сумі 18 000,00 (вісімнадцять тисяч доларів США 00 центів) строком з 14 червня 2007 року по 13 червня 2012 року зі сплатою 14,0% (чотирнадцяти цілих процентів) річних за строковий кредит та 19,0% (дев'ятнадцяти цілих процентів) річних у разі порушення строків повернення кредиту за договором (п.2.2.6 кредитного договору).

29 квітня 2008 року між Кредитором та Позичальником була укладена додаткова угода до кредитного договору, відповідно до якої було збільшено суму кредиту до 35 000,00 (тридцяти п'яти тисяч доларів США 00 центів), інші умови залишились без змін.

16 вересня 2009 року між Кредитором та Позичальником була укладена додаткова угода до кредитного договору, згідно якої, зокрема, було встановлений графік погашення кредиту, а також було внесено змін, що стосуються розрахункового періоду нарахування процентів тощо.

Станом на 14.02.2012 року загальна заборгованість ОСОБА_2 перед ПАТ «Банк Кіпру»за кредитним договором №51/07 від 14.06.2007 року становить 47 718,52 доларів США, що за курсом Національного банку України на 07.02.2011 року (798,99 грн. за 100 дол.США) складає 381266,20 (триста вісімдесят одна тисяча двісті шістдесят шість гривень 20 копійок).

В забезпечення виконання зобов'язань Позичальника за кредитним договором, 14 червня 2007 року між Кредитором, як Іпотекодержателем, з однієї строни та Позичальником, як Іпотекодавцем, з іншої строни був укладений іпотечний договір №66/07, що був нотаріально посвідчений ОСОБА_3, приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Запорізької області того ж дня за реєстровим №1364. Відповідно до вищевказаного іпотечного договору, Відповідач, як іпотекодавець передав - АБ «АвтоЗАЗбанк»(правонаступником якого є ПАТ «Банк Кіпру»), як іпотекодержателю, в іпотеку квартиру, яка належить йому на праві приватної власності, та яка знаходиться за адресою: Запорізька область, м.Запоріжжя, вул. Комарова, буд.13 (тринадцять), кв.№18 (вісімнадцять), загальною площею - 42,10 кв.м. Реєстраційний номер в реєстрі прав власності на нерухоме майно 18983168.

Згідно ст.ст. 526, 527, 530 ЦК України зобовязання повинні виконуватись належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору.

В порушення умов кредитного договору та ст. 526 ЦК України відповідач свої зобовязання не виконав.

Згідно зі ст. 611 ЦК України, у разі порушення зобовязання боржник повинен відшкодувати збитки.

Відповідно до ч. 2 ст. 1050 та ч. 2 ст. 1054 ЦК України наслідками порушення відповідачем зобовязання щодо повернення чергової частини суми кредиту є право позивача достроково вимагати повернення всієї суми кредиту.

Згідно з ч.1 ст. 33 Закону України „Про іпотеку»у разі невиконання боржником основного зобовязання Іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст. 39 Закону України „Про іпотеку»у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються спосіб реалізації предмету іпотеки шляхом проведення публічних торгів або застосування процедури продажу, встановленою ст. 38 цього Закону, який передбачає продаж предмету іпотеки будь-якій особі-покупцеві.

Згідно ч.2 ст. 39 Закону України „Про іпотеку»одночасно з рішенням у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотекодержателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення, а також згідно з ч.1 ст. 40 Закону України „Про іпотеку»та ст. 109 ЖК України - звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців.

Також, відповідно до ст. 88 ЦПК України, стягненню з відповідачів солідарно на користь позивача підлягають понесені ним судові витрати.

Керуючись ст.ст. 611, 1054, 554 ЦК України, ст.ст. 88, 212-215, 224, ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги позивача задовольнити у повному обсязі.

Звернути стягнення, на користь Публічного акціонерного товариства «Банк Кіпру», на квартиру, яка знаходиться за адресою: Запорізька область, м.Запоріжжя, вул. Комарова, буд.13 (тринадцять), кв.№18 (вісімнадцять), загальною площею - 42,10 кв.м. Реєстраційний номер в реєстрі прав власності на нерухоме майно 18983168, яка належить ОСОБА_2, в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №51/07 від 14.06.2007р. в загальній сумі 381 266,20 (триста вісімдесят одна тисяча двісті шістдесят шість гривень 20 копійок), що є еквівалентом 47 718,52 доларів США. Встановити спосіб реалізації предмета іпотеки - шляхом проведення прилюдних торгів. Встановити початкову ціну продажу предмета іпотеки на підставі оцінки майна суб'єктом оціночної діяльності.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Публічного акціонерного товариства «Банк Кіпру» судовий збір у сумі 3219, 00 грн.

На рішення суду може бути подана апеляція до апеляційного суду Запорізької області шляхом подання заяви до Комунарського районного суду м. Запоріжжя про його апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення з подальшим поданням апеляції протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження рішення.

Суддя Комунарського районного

суду м. Запоріжжя: /підпис/ ОСОБА_4

Копія вірна.

Рішення набрало законної сили 04.12.2012 року

Оригінал рішення зберігається в архіві Комунраського районного суду м. Запоріжжя.

Секретар:

Суддя: А.Г. Ярошенко