Сквирський районний суд Київської області
Справа № 1022/2694/2012
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"13" серпня 2012 р. Сквирський районний суд Київської області

в складі: головуючого судді- Віговський С. І.

при секретарі Кропивлянській С.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Сквира справу за заявою ОСОБА_1, заінтересована особа: Шамраївська сільська рада Сквирського району Київської області, про встановлення факту права власності на майно -

встановив:

Заявник звернулася до суду із вказаною заявою в якій просять встановити факт належності їй на праві приватної власності майна вказаного в позовній заяві, при цьому зазначивши, що 24 лютого 2008 року на підставі рішення третейського суду для вирішення конкретного cпopу (ab hoc) між заявником та ОСОБА_2, третя особа: ОСОБА_3, було врегульовано мировою угодою цивільно-правовий спір, щодо визнання за заявником права власності на житловий будинок № 14 по вул.Радянська в с.Шамраївка Сквирського району Київської області, житловою площею 21,2 кв.м, загальною площею 45,2 кв.м. з господарськими будівлями та спорудами: хлів зазначений в плані літерою Б, прибудова б, погріб б/п, жомова яма Г. огорожа № 1-3, відмостка № 5 та земельну ділянку, площею 0,3089 га., яка розташована в с.Шамраївка Сквирського району Київської області, вул. Радянська, 14, призначена для будівництва, обслуговування жилого будинку і господарських споруд 0,2500 га, ведення особистого селянського господарства 0,0589 га. Сквирським районним судом 17.03.2008 року були видані виконавчі листи, якими зобовязано, Білоцерківське МБТІ та управління земельних ресурсів у Сквирському районі Київської області провести реєстрацію права власності на відповідне нерухоме майно.

Звернувшись до Білоцерківського МБТІ та ДЗК у Сквирському районі Київської області з заявою про державну реєстрацію права власності на житловий будинок та земельну ділянку, заявнику було розяснено, що 05.03.2009р. Верховною Радою України прийнято Закон України № 1076-VI Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо діяльності третейських судів та виконання рішень третейських судів(набрав чинності 31.03.2009р.), яким внесено зміни та доповнення до Господарського процесуального кодексу України, Закону України Про виконавче провадженнята Закону України Про третейські суди.

Згідно п. 2 розділу 11 Прикінцеві та перехідні положеннязакону не підлягають примусовому виконанню рішення третейських судів, прийняті до набрання чинності Законом і не виконані на день набрання чинності Законом, у справах, які відповідно до Закону не підвідомчі третейським судам.

Частиною першою ст. 182 ЦК України передбачено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Право власності визнане за заявником на вищевказаний житловий будинок та земельну ділянку, на підставі рішення третейського суду для вирішення конкретного спору (аb hoc) 24 лютого 2008 року, проте Білоцерківське МБТІ та ДЗК у Сквирському районі Київської області не можливо зареєструвати вказане нерухоме майно. В результаті заявник не може розпоряджатися майном, яке вона придбала на підставі правочину.

Відповідно до п. 10 Додатку № 1 Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України № 7/5 від 07.02.2002р. правовстановлюючим документом, на підставі якого проводиться реєстрація права власності на обєкти нерухомого майна є рішення судів про встановлення факту права власності на обєкти нерухомого майна, тому заявник змушена звернутися до суду з вищевказаними вимогами, оскільки іншим шляхом захистити своє право на власність неможливо.

Судом встановлено, що 24 лютого 2008 року на підставі рішення третейського суду для вирішення конкретного cпopу (ab hoc) між заявником та ОСОБА_2, третя особа: ОСОБА_3, було врегульовано мировою угодою цивільно-правовий спір, щодо визнання за заявником права власності на житловий будинок № 14 по вул. Радянська в с.Шамраївка Сквирського району Київської області, житловою площею 21,2 кв.м, загальною площею 45,2 кв.м. з господарськими будівлями та спорудами: хлів зазначений в плані літерою Б, прибудова б, погріб б/п, жомова яма Г. огорожа № 1-3, відмостка № 5 та земельну ділянку, площею 0,3089 га., яка розташована в с.Шамраївка Сквирського району Київської області, вул. Радянська, 14, призначена для будівництва, обслуговування жилого будинку і господарських споруд 0,2500 га, ведення особистого селянського господарства 0,0589 га., посвідчена Державним актом на право приватної власності на землю серії Р2 № 445095 від 18 вересня 2003 року.

На підставі вищевказаного рішення третейського суду для вирішення конкретного cпopу (ab hoc) від 24 лютого 2008 року, Сквирським районним судом Київської області від 17.03.2008 року (справа № 6-132/2008р.) було затверджено рішення третейського суду для вирішення конкретного cпopу (ab hoc) від 24 лютого 2008 року, видано ухвалу та виконавчі листи про визнання за заявником права власності на відповідне нерухоме майно.

Звернувшись до Білоцерківського МБТІ та ДЗК у Сквирському районі Київської області з заявою про державну реєстрацію права власності на житловий будинок та земельну ділянку, заявнику було розяснено, що 05.03.2009р. Верховною Радою України прийнято Закон України № 1076-VI Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо діяльності третейських судів та виконання рішень третейських судів(набрав чинності 31.03.2009р.), яким внесено зміни та доповнення до Господарського процесуального кодексу України, Закону України Про виконавче провадженнята Закону України Про третейські суди.

Згідно п. 2 розділу 11 Прикінцеві та перехідні положеннязакону не підлягають примусовому виконанню рішення третейських судів, прийняті до набрання чинності Законом і не виконані на день набрання чинності Законом, у справах, які відповідно до Закону не підвідомчі третейським судам.

Право власності визнане за заявником на вищевказаний житловий будинок та земельну ділянку, на підставі рішення третейського суду для вирішення конкретного спору (аb hoc) 24 лютого 2008 року, проте Білоцерківське МБТІ та ДЗК у Сквирському районі Київської області не має можливості зареєструвати вказане нерухоме майно. В результаті заявник не може розпоряджатися майном, яке вона придбала на підставі правочину.

Іншим чином, крім визнання факту права власності в судовому порядку на нерухоме майно за заявником, встановити факт неможливо.

Вказані обставини встановлені матеріалами справи, які досліджені судом безпосередньо в судовому засіданні.

Заінтересована особа Шамраївська сільська рада Сквирського району Київської області до суду не подавала будь-яких заперечень проти заявлених вимог заявника.

Відповідно до ч. 1 ст. 11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Таким чином, заява є обґрунтованою та підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212, 214, 215, 235, 256, 259 ЦПК України, суд,-

вирішив:

Заяву задовольнити.

Встановити юридичний факт, що житловий будинок № 14 по вул. Радянська в с.Шамраївка Сквирського району Київської області, житловою площею 21,2 кв.м, загальною площею 45,2 кв.м. з господарськими будівлями та спорудами: хлів зазначений в плані літерою Б, прибудова б, погріб б/п, жомова яма Г. огорожа № 1-3, відмостка № 5, дійсно належить на праві приватної власності ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1.

Встановити юридичний факт, що земельна ділянка, площею 0,3089 га., яка розташована в с.Шамраївка Сквирського району Київської області, вул. Радянська, 14, призначена для будівництва, обслуговування жилого будинку і господарських споруд 0,2500 га., ведення особистого селянського господарства 0,0589 га., посвідчена Державним актом на право приватної власності на землю серії Р2 № 445095 від 18 вересня 2003 року, дійсно належить на праві приватної власності ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Київської області через Сквирський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги.

Суддя: ОСОБА_4.