2-1054/11 2/1305/116/12
РІШЕННЯ

(заочне)

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01.03.2012 Городоцький районний суд Львівської області
в складі головуючого судді:ОСОБА_1.
при секретарі:ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Городку цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання втратившим право на користування житловим приміщенням, суд, -

в с т а н о в и в :

ОСОБА_3, 29.11.2011р. звернулася до суду з позовом до ОСОБА_4 про визнання відповідача втратившим право на користування житловим приміщенням, - квартирою №35 по вул.Авіаційна, 119 в м.Городок Львівської області, мотивуючи тим, що відповідач є її сином, зареєстрований у належній їй на праві власності квартирі АДРЕСА_1 по типовому договору №18 найму житлового приміщення від 9.11.2007р., строком на 4 роки, однак поїхав на роботу в Житомирську область, де постійно проживає, знятися з реєстрації не бажає. Через те, що відповідач зареєстрований у належній їй квартирі, вона вимушена платити за нього комунальні послуги та не може оформити субсидії. Відповідач не виконує обов»язки члена сім»ї пов»язані з утриманням, оплатою житлового приміщення та комунальних послуг, не проживає у квартирі без поважних причин, просить про задоволення позову.

В судовому засіданні ОСОБА_3 позов підтримала, покликаючись на мотиви та обставини такого просить визнати відповідача ОСОБА_4 втратившим право на користування житловим приміщенням у квартирі АДРЕСА_2.

Відповідач в суд не зявився, про час, день і місце розгляду справи повідомлявся належно, що підтверджується оголошенням в газеті «Високий замок» (а.с.-42). Відповідно до ст.169 ЦПК України, суд вважає за можливе проводити розгляд справи у відсутності відповідача та ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, враховуючи, що позивачка проти такого вирішення справи не заперечує.

Заслухавши позивачку, свідка ОСОБА_5, дослідивши матеріали справи, суд задоволює позов з таких підстав.

Так, відповідно до положень ч.2 ст.405 ЦК України, член сім»ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі його відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено між ним і власником житла або законом.

Згідно ст.ст.71, 72 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору судом. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Із копії свідоцтва про право власності на квартиру від 23.05.2001р. (а.с.-4) вбачається, що ОСОБА_3 є власником квартири АДРЕСА_1.

Разом з нею у зазначеній вище квартирі зареєстрований її син ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1 відповідач у справі, що стверджується копією будинкової книги та довідками КП «Управління будинками №2» №№2265, 2266 від 11.10.2011р. (а.с.-6-7, 9-10).

Із типового договору найму житлового приміщення №18 від 9.11.2007р. (а.с.-8) вбачається, що між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 укладено договір найму житлового приміщення, а саме однієї кімнати площею 10,5 кв.м., що в м.Городок по вул..Авіаційна, 119/35 Львівської області, строком на 4 роки.

З пояснень позивачки, актів від 16.03.2011р., 14.06.2011р., 15.09.2011р. (а.с.-12-14) видно, що відповідач ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2 зареєстрований, але не проживає з 2005 року в квартирі АДРЕСА_3, на час перевірки його речей не виявлено.

Допитана в судовому засіданні свідок ОСОБА_5 підтвердила, що відповідач ОСОБА_4 не проживає з 2005 року у квартирі АДРЕСА_4.

За наведеного та аналізуючи зібрані по справі та перевірені в судовому засіданні докази в їх сукупності, суд вважає встановленим факт непроживання відповідача ОСОБА_4 у квартирі АДРЕСА_4 понад встановлені законом строки без поважних причин, а тому його слід вважати таким, що втратив право на користування житловим приміщенням.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 159, 224-228 ЦПК України, ст.ст.71, 72 ЖК України, ст.405 ЦК України, суд -

в и р і ш и в :

позов задоволити.

Визнати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3 втратившим право на користування житловим приміщенням квартирою №35 по вул.Авіаційна, 119 у м.Городок Львівської області.

Заява про перегляд заочного рішення може бути подана протягом 10 днів. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Львівської області через Городоцький районний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СуддяОСОБА_1