Справа № 617-2400/12
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 квітня 2012 року м. Овруч

Овруцький районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді Смиковська Л. О.

з секретарем Деменчук О. Г.,

позивача ОСОБА_1

позивача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Овручі справу за заявою ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, - , -

В С Т А Н О В И В:

Позивачі звернулась до суду і просять визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування на житло в квартирі АДРЕСА_1, мотивуючи тим, що вони являється власниками вищевказаного житла. 26.02.2010 року з їхнього дозволу на належну їм житлову площу зареєструвався в якості наймача відповідач. Однак на житлову площу відповідач не поселявся та не проживає на ній з моменту реєстрації 03.03.2012 року. Реєстрація відповідача в квартирі позбавляє можливості в повній мірі розпоряджатися квартирою на свій розсуд.

В судовому засідання позивач ОСОБА_1 свої вимоги підтримала та пояснила, що відповідач ніколи в її квартирі не проживав, а просто був прописаний. Він не являється членом їхньої сімї.

В судовому засідання позивач ОСОБА_2 свої вимоги підтримав та пояснив, що в свій час він хотів допомогти відповідачу та прописав його в своїй квартирі, однак той там ніколи не проживав, а просто був прописаний. Він не являється членом їхньої сімї.

Відповідач в судове засідання не зявився, будучи належним чином повідомленим про дату, час та місце судового розгляду справи (судова повістка разом із копіями відповідних документів поверталась до суду із позначкою на конверті «за терміном зберігання»). Як вбачається із довідки СГІРФО Овруцького РВ УМВС України (а.с.10) ОСОБА_3 значиться зареєстрованим за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1. Згідно ч.5 ст.74 ЦПК України у разі ненадання особами, які беруть участь у справі, інформації щодо їх адреси, судова повістка надсилається: фізичним особам, які не мають статусу підприємців, - за адресою їх місця проживання чи місця перебування, зареєстрованою у встановленому законом порядку. У разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, за такою адресою, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином.

Відповідно до ст.224 ЦПК України, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України на підставі наявних у справі даних та доказів.

Суд заслухавши пояснення сторін, свідків та дослідивши матеріали справи прийшов до наступних висновків.

Згідно свідоцтва про право власності на житло (а.с.4) ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_2.

Як вбачається із довідки КП»Комунальник» №1271 від 24.01.2011 року (а.с.3) на жилій площі квартири АДРЕСА_2 проживають та прописані: ОСОБА_1 власник з 04.05.1973 року; ОСОБА_2 син з 06.06.2001 року; ОСОБА_3 наймач з 03.03.2010 року.

26.02.2010 року між власниками ОСОБА_1, ОСОБА_2 та наймачем ОСОБА_3 було укладено договір №9 найму жилого приміщення. Даний договір затверджений Овруцьким міським головою. Згідно умов даного договору ОСОБА_1, ОСОБА_2 здали частину своєї жилої площі (кімнату) пл.12,5 громадянину ОСОБА_3 на 3 роки.

Відповідно до ст.405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Згідно з положеннями ЖК до членів сім'ї власника житлового приміщення віднесено дружину (чоловіка) власника житла (якщо стосовно цього житла у подружжя не виникло право спільної власності), їх дітей та батьків, а також інших осіб, якщо вони постійно проживають спільно з власником житла та ведуть з ним спільне господарство (ч. 2 ст. 64, ч. 3 ст. 156 ЖК).

Житлом відповідно до ст. 379 ЦК визнається житловий будинок, квартира, інше приміщення, призначені та придатні для постійного проживання в них. Таким чином, та частина, яку вправі займати член сім'ї власника житла, визначається останнім при його вселенні у якості члена своєї сім'ї.

В судовому засіданні встановлено, що відповідач не являється членом сімї позивачів, а був лише знайомим позивача ОСОБА_2

В судовому засіданні свідок ОСОБА_4 пояснив, що являється сусідом позивачів, проживають на одній площадці. Відповідача ніколи ні в підїзді, ні в квартирі позивачів не бачив. Особисто відповідача бачив на роботі позивача ОСОБА_2, однак не памятає чи то було до його прописки, чи після.

Свідок ОСОБА_5 пояснив, що являється другом позивача ОСОБА_2, не менше одного разу в неділю буває у них дома. Відповідача бачив лише один раз, коли той приїхав для прописки, з того часу його більше ніколи не бачив.

Таким чином, в судовому засіданні встановлено, що відповідач більше року відсутній в квартирі АДРЕСА_2.

Однак, оскільки, згідно ст.405 ЦК України, втрачають право на користування житлом у разі відсутності без поважних причин понад один рік лише члени сімї власника, то позивачами невірно вибраний спосіб захисту свого права.

Окрім того, з відповідачем, був укладений договір найму житлового приміщення, який на час розгляду справи є чинним.

У відповідності до ч.1 ст.11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Заяви про зміну предмету або підстави позову позивачами не надавались.

За таких обставин в задоволенні позову слід відмовити за безпідставністю.

Позивачем ОСОБА_1 сплачено судовий збір у сумі 107,30 грн.

Керуючись ст. ст. 379, 405 ЦК України, ст. ст. 64, 156 ЖК України, ст. ст. 10, 11, 60, 74, 179, 209, 212-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

В задоволенні позову ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, відмовити за безпідставністю.

Апеляційна скарга на рішення може бути подана через Овруцький районний суд в апеляційний суд Житомирської області позивачем протягом 10 днів з дня його проголошення, відповідачем в цей же строк з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення (крім відповідача), можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Повний текст рішення підписано 23.04.2012 року.

Суддя: ОСОБА_6