Справа № 2-32/2012 р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 січня 2012 року смт. Вигода

Долинський районний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого - судді Лицура І.М.,

секретаря - Бойків В.П.,

з участю адвоката - ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в смт. Вигода справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про реальний поділ будинковолодіння та земельної ділянки, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_3, в якому просила постановити рішення, яким поділити між ними будинковолодіння та земельну ділянку, що знаходяться по вул. Грушевського, 8 в с.Оболоня Долинського району Івано-Франківської області, виходячи з принципу рівності їхніх часток. Свої вимоги мотивувала тим, що вони з відповідачем з 18.07.1987 року перебували в зареєстрованому шлюбі. Рішенням Долинського районного суду Івано-Франківської області від 19.11.2010 року шлюб між ними розірвано. Відповідно до договору дарування від 08.12.1989 року її батько ОСОБА_4 подарував їм 15000,00 карбованців, які вони використали для купівлі будинку. 08 грудня 1989 року вони з відповідачем купили незакінчений будівництвом житловий будинок без господарських споруд, готовністю 80%, за адресою: вул. Піонерська, 8 в с.Оболоня Долинського району Івано-Франківської області, який знаходиться на земельній ділянці, площею 0,13 га. За час перебування в шлюбі з відповідачем вони закінчили будівництво даного будинку і добудували господарські споруди: стайню, стодолу, гараж, вбиральню та криницю. Оскільки житловий будинок та господарські споруди придбані та споруджені під час шлюбу, то відповідно до ст. 60 Сімейного кодексу України є їхньою спільною сумісною власністю. Однак, відповідач виробив на своє ім»я правовстановлюючі документи на право власності на вказане будинковолодіння та земельну ділянку і виганяє її з будинку, кажучи, що вона не має на нього жодного права. Так як добровільно вирішити спір не вдається, то вона змушена звернутися в суд з даним позовом.

В судовому засіданні позивачка повністю підтримала заявлені позовні вимоги, зіславшись на вищевикладені обставини. Просила позов задоволити, постановити рішення, яким поділити між сторонами спільне сумісне майно - будинковолодіння по вул. Грушевського, 8 Долинського району Івано-Франківської області згідно з варіантом поділу № 1 по висновку № 29 судової будівельно-технічної експертизи від 01.11.2011 року та стягнути з відповідача всі понесені нею витрати по справі.

Відповідач позов визнав та пояснив, що згідний з варіантом поділу спільнонажитого майна подружжя, який пропонує позивачка. При цьому просив не покладати на нього понесених позивачкою витрат, оскільки він все одно не буде їх сплачувати.

Дослідивши та оцінивши здобуті й перевірені в судовому засіданні докази в їх сукупності, суд вважає, що позов належить до задоволення, виходячи з наступного.

Згідно зі ст. 60 Сімейного кодексу України, майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить чоловікові та дружині на праві спільної сумісної власності, незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини самостійного заробітку (доходу).

Ст. 70 даного кодексу передбачено, що у разі поділу майна, яке є об»єктом права спільної сумісної власності подружжя, частки майна дружини та чоловіка є рівними, якщо інше не визначено домовленістю між ними або шлюбним договором.

Як встановлено в судовому засіданні, сторони перебували в зареєстрованому шлюбі з 18.07.1987 року по 19.11.2010 року, про що вони самі ствердили, а також свідчить рішення Долинського районного суду Івано-Франківської області від 19.11.2010 року (а.с. 6).

З договору дарування від 08.12.1989 року, посвідченого секретарем виконкому Оболонської сільської ради та зареєстрованого в реєстрі за номером № 105 (а.с 9-10), вбачається, що батько позивачки ОСОБА_4 подарував сторонам 15000,00 карбованців для купівлі житлового будинку.

Про те, що під час перебування в шлюбі сторони купили незакінчений будівництвом житловий будинок, готовністю 80%, за адресою: вул. Піонерська, (тепер Грушевського), 8 в с.Оболоня Долинського району Івано-Франківської області, закінчили будівництво даного будинку і добудували господарські споруди: стайню, стодолу, гараж, вбиральню та криницю, свідчить договір купівлі-продажу від 08.12.1989 року, посвідчений секретарем виконкому Оболонської сільської ради та зареєстрований в реєстрі за номером № 104, свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 08.12.2004 року, витяг № 56752765 про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 08.12.2004 року (а.с. 7-8,11,12).

Державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯЖ № 986635 від 19.05.2009 року (а.с. 18) підтверджує, що ОСОБА_3 є власником земельної ділянки, площею 0,1350 га по вул. Грушевського, 8 в с.Оболоня Долинського району Івано-Франківської області, цільове призначення якої будівництво та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

Як вбачається з технічного паспорта на будинковолодіння по вул. Грушевського, 8 в с.Оболоня Долинського району Івано-Франківської області, що виданий 09.09.2004 року Івано-Франківським ОБТІ (а.с. 13-17), дане будинковолодіння складається з житлового будинку, загальною площею 123,7 кв. м., гаража, стайні, стодоли, вбиральні, криниці, воріт та огорожі..

Ухвалою суду від 03.08.2011 року по даній було призначено будівельно-технічну експертизу і згідно висновку експерта № 29 від 01.11.2011 року (а.с 28-39) дійсна вартість спірного будинковолодіння становить 178968,00 грн.

В судовому засіданні сторони прийшли до згоди про реальний поділ будинковолодіння та земельної ділянки у відповідності до варіанту поділу № І висновку судової будівельно- технічної експертизи від 01.11.2011 року, а тому суд вважає за доцільне присудити сторонам частини будинку та земельної ділянки згідно з варіантом № І по висновку експерта № 29, виділивши позивачці приміщення, що вказані у висновку як першому власнику, а відповідачу - приміщення, які вказані як другому власнику, оскільки при цьому враховуються інтереси та бажання сторін і принцип рівності їх часток.

Виконавчий комітет Оболонської сільської ради прийняв рішення про надання дозволу на переобладнання та перепланування житлового будинку № 8 по вул. Грушевського в с.Оболоня, про що свідчить рішення виконкому Оболонської сільської ради Долинського району Івано-Франківської області № 65 від 28.10.2011 року.

Суд вважає, що понесені позивачкою судові витрати, в тому числі і на проведення експертизи та надання їй правової допомоги у відповідності до вимог ст. 88 ЦПК України слід стягну ти з відповідача.

На підставі викладеного та ст.ст. 60, 61, 70, 71 Сімейного кодексу України, ст.ст. 328, 368, 372 ЦК України, керуючись ст.ст. 213-215 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/2 частку майна в будинковолодінні, що знаходиться по вул. Грушевського, 8 в с.Оболоня Долинського району Івано-Франківської області, виділивши їй в натурі: житлову кімнату 1-5, площею 23,0 м.кв., вартістю 22243 грн., житлову кімнату 1-6, площею 22,9 м.кв., вартістю 22147 грн., кухню У (підвал), площею 19,9 м.кв., вартістю 12825 грн.. комору II (підвал), площею 10,7 м.кв., вартістю 6896 грн., з господарських споруд: стайню (літера В), вартістю 8705 грн., всього на загальну суму 87362,50 грн., що складає 48.81 % вартості будинковолодіння.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на 1/2 частку майна в будинковолодінні, що знаходиться по вул. Грушевського, 8 в с.Оболоня Долинського району Івано-Франківської області, виділивши йому в натурі: житлову кімнату 1-4, площею 19,3 м.кв., вартістю 18665 грн., кухню 1-3. площею 10,8 м.кв.. вартістю 10445 грн., житлову кімнату 1-2, площею 10,1 м.кв.. вартістю 9768 грн., ванну кімнату III (підвал), площею 10,6 м.кв.. вартістю 6832 грн., комору ІУ (підвал), площею 15.8 м.кв., вартістю 10183 грн., з господарських споруд: гараж (літера Б), вартістю 13595 грн. стодолу (літера Г), вартістю 7571 грн., всього на загальну суму 91605.50 грн., що складає 51,19 % вартості будинковолодіння.

Виділити у спільне користування сторін: в житловому будинку коридор 1-1, площею 10,4 м.кв., вартістю 10058 грн., коридор І (підвал), площею 10,7 м.кв., вартістю 6896 грн.; вбиральню (літера Д), вартістю 924 грн., криницю № 1, вартістю 2429 грн., ворота № 2, вартістю 1911 грн., огорожу № 3, вартістю 6875 грн.

Виділити ОСОБА_2 в користування земельну ділянку, площею 0,0335 га, яка складається з однієї частини згідно з додатком № 14 до висновку № 29 судової будівельно- технічної експертизи від 01.11.2011 року як стороні 1.

Виділити ОСОБА_3 в користування земельну ділянку, площею 0,0335 га, яка складається з однієї частини згідно з додатком № 11 до висновку № 29 судової будівельно-технічної експертизи від 01.11.2011 року як стороні 2.

Ви ділити ОСОБА_2 та ОСОБА_3 у спільне користування земельну ділянку, площею 0,0479 га, згідно з додатком № 11 до висновку № 29 судової будівельно-технічної експертизи від 01.11.2011 року.

Зобов»язати ОСОБА_2 та ОСОБА_3:

-демонтувати дверний блок з приміщення 1-4 в приміщення 1-5, демонтований дверний блок залишити ОСОБА_2;

-закласти проріз, який утворився в стіні після демонтажу дверей аналогічно існуючій стіні. Опорядження стін кожному власнику в своїх приміщеннях виконати самостійно, загальна вартість переобладнання становить 344 грн.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 1949,50 грн. грошової компенсації за перевищення його реальної частки в будинковолодінні над ідеальною.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 2000,00 грн. відшкодування витрат за проведення експертизи згідно з квитанцією до прибуткового касового ордера № 34 від 09.09.2011 року, виданою ТзОВ «ЕКА-Захід», 1400,00 грн. за надання їй правової допомоги згідно з квитанціями адвоката ОСОБА_1 №№ 79, 80 від 14.07.2011 року, 905,71 грн. сплаченого судового збору та 120,00 грн. інформаційно-технічних витрат.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарг и, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржено в 10-денний строк з дня його проголошення до апеляційного суду Івано-Франківської області через Долинський районний суд.

Суддя: