Справа № 2-4102/11
Справа № 2/422/1748/2012
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 серпня 2012 року м. Дніпропетровськ

Ленінський районний суд м. Дніпропетровська в складі:

головуючої судді Шавули В.С.

при секретарі Кравцову С.С.

розглянувши у відкритому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 міської ради, третя особа: Комунальне підприємство ОСОБА_3 міжміське бюро технічної інвентаризаціїОСОБА_3 обласної ради про встановлення факту, що має юридичне значення, визнання права власності на 1/6 частини домоволодіння в порядку спадкування за законом та зустрічного позову ОСОБА_2, ОСОБА_4 до ОСОБА_1, ОСОБА_3 міської ради, треті особи: ОСОБА_3 державна нотаріальна контора, Комунальне підприємство ОСОБА_3 міжміське бюро технічної інвентаризаціїОСОБА_3 обласної ради про встановлення факту, що має юридичне значення, визнання права власності в порядку спадкування за законом, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач 06 липня 2011 року звернувся до Ленінського районного суду м. Дніпропетровська з позовом до ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 міської ради, третя особа: Комунальне підприємство ОСОБА_3 міжміське бюро технічної інвентаризації ОСОБА_3 обласної ради про встановлення факту, що має юридичне значення, визнання права власності на 1/6 частини домоволодіння в порядку спадкування за законом.

В обґрунтування позовних вимог зазначив, що 22 березня 1937 року між батьком позивача ОСОБА_5 та ОСОБА_3 міським відділом житлового господарювання укладено договір про забудування від 11.04.1937р. за №6372 2/3. Згідно даного договору забудовникові надається під забудування земельна ділянка, що знаходиться в м. Дніпропетровську в 4 районі міліції по 6-тій Продольній вулиці за № 24, загальною площею 1000 кв.м., строком на 10 років.

Згідно Генерального плану складеного 20.10.1948 року за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. 6-та Продольна, буд. 24, знаходиться житловий будинок літ. А-1 з тамбуром літ. А-1, загальна площа ділянки 1000 кв.м., площа під забудовами 60 кв.м, подвіря 127 кв.м., сад 630 та город 183 кв.м, власник ОСОБА_5 М.Н. В подальшому вулиця Продольнаперейменована в Шишкіна.

Рішенням №94 від 21.02.1974 року виконкомом Ленінської райради м. Дніпорпетровська визнано право власності ОСОБА_5 на житловий будинок, що розташований за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Шишкіна, буд. 46 та дозволено збудувати жилу прибудову до жилого будинку літ. А-1 з південного боку розміром 5х4 м на підставі заяви ОСОБА_5 про необхідність збільшення житлової площі. У 1974 році позивач самостійно, за власні кошти, збудував житловий будинок літ. Г-1 з прибудовою Г1-1, що складається з: коридору, пл.2,8 кв.м; коридору, пл. 9,4 кв.м.; житлової кімнати, пл. 5,5 кв.м.; житлової кімнати, пл.10,9 кв.м.; житлової кімнати, пл. 16,3 кв.м.; кухні, пл. 5,8 кв.м.; сан. вузла, пл. 6,2 кв.м.; загальною площею 59,6 кв.м., жилою 32,7 кв.м. та погріб з шийкою літ. Л. У 1980 році позивачем збудовано вбиральню літ. Н, у 1985 році сарай літ. З та у 2008 році збудовано навіс літ. С. Земельна ділянка була умовно поділена порівну та обидві частини були відокремлені парканом, зроблені два окремі входи на територію садиби. Спору про порядок користування земельною ділянкою не виникало.

20 листопада 1980 року померла мати позивача ОСОБА_6, яка своїм заповітом передала право власності на належну їй Ѕ частину будинку літ. А-1 сестрі позивача ОСОБА_2 Відповідно до запиту про поділ земельної ділянки розташованої за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Шишкіна, буд. 46, 29.03.1985 року було складено акт, згідно якого ділянка за зазначеною адресою має площу 1000 кв.м, на ділянці розташовано два житлових будинки літ. А-1 та літ. Г-1. На будинок літ. А-1 є договір забудови від 22.03.1937 року, а будинок Г-1 зведено самовільно. Актом зазначено, що розподіл земельної ділянки можливий за фактичним розподілом, який вже фактично здійснено власниками, а саме: під будинок А-1 виділити земельну ділянку пл. 585 кв.м., а під будинок Г-1 415 кв.м., присвоївши йому №46-а по вул. Шишкіна.

11 лютого 1997 року помер батько позивача - ОСОБА_5, який своїм заповітом передав право на належну йому Ѕ частину будинку А-1, сестрі позивача ОСОБА_2.

Виходячи з наведеного позивач звернувся до суду та просив встановити в судовому порядку юридичний факт належності своїм батькам ОСОБА_5 та ОСОБА_6, садиби за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Шишкіна, буд. 46, з наступними будівлями та спорудами:

садибного житлового будинку літ.А-1 з прибудовами літ.А1-1, літ.А2-1, літ.а-1, літ.а1-1, літ.а2-1, літ.а3-1 та ганком літ. а, що складається з:

- коридор, пл. 6,4 кв.м;

- коридор, пл. 5,8 кв.м;

- житлова кімната, пл.14,5 кв.м;

- житлова кімната, пл. 19,3 кв.м;

- житлова кімната, пл. 12,2 кв.м;

- кухня, пл. 8,8 кв.м;

- сан. вузол, пл. 5,2 кв.м;

- комора, пл. 5,3 кв.м;

- передпокої, пл. 10,4 кв.м;

загальною площею житлового будинку літ. А-1 з прибудовами літ.А1-1, літ. 2-1, літ.а-1, літ.а1-1, літ.а2-1, літ.а3-1 87,9 кв.м., з яких жилої 46 кв.м.;

житловий будинок літ. Г-1 з прибудовою літ.Г1-1 та ганком літ. г, що складається з:

- коридор, пл. 2,8 кв.м;

- коридор, пл. 9,4 кв.м;

- житлова кімната, пл.5,5 кв.м;

- житлова кімната, пл. 10,9 кв.м;

- житлова кімната, пл. 16,3 кв.м;

- кухня, пл. 5,8 кв.м;

- сан. вузол, пл. 6,2 кв.м;

загальною площею житлового будинку літ.Г-1 з прибудовою Г1-1 59,6 кв.м., з яких жилої 32,7 кв.м., гараж літ. Е, сарай літ З, погріб з шийкою літ. Д та літ. Л, вбиральня літ. М та літ. Н, душ літ. О, навіс літ. Р та навіс літ. С.. Також, просив визнати за собою право власності на самовільні забудови:

житловий будинок літ. Г-1 з прибудовою літ.Г1-1 та ганком літ. г, що складається з:

- коридор, пл. 2,8 кв.м;

- коридор, пл. 9,4 кв.м;

- житлова кімната, пл.5,5 кв.м;

- житлова кімната, пл. 10,9 кв.м;

- житлова кімната, пл. 16,3 кв.м;

- кухня, пл. 5,8 кв.м;

- сан. вузол, пл. 6,2 кв.м;

загальною площею житлового будинку літ.Г-1 з прибудовою Г1-1 59,6 кв.м., з яких жилої 32,7 кв.м., сарай літ. З, погріб з шийкою літ. Л, вбиральня літ. Н та навіс літ. С.

Відповідач ОСОБА_7 та ОСОБА_8 подали до суду зустрічну позовну заяву, в якій проти первісного позову ОСОБА_1 не заперечують. Просили суд, визнати юридичний факт належності своїм батькам ОСОБА_5 та ОСОБА_6, садиби за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Шишкіна, буд. 46, з наступними будівлями та спорудами, визнати право власності на садибний житловий будинок літ. А-1 з прибудовами літ. а1-1, літ.а2-1, літ.а-1, літ.а1-1, літ. а2-1, літ. а3-1 та ганком літ.а; визнати право власності на самовільні забудови: прибудова літ. а1-1, прибудова літ.а2-1, прибудова літ. а3-1, гараж літ. Е.

Позивач в судове засідання не з'явився. Про дату, час та місце слухання справи повідомлявся належним чином. Про причини своєї неявки суд не повідомив.

Представник позивача, діюча за довіреністю ОСОБА_9, в судове засідання не з'явилась. Про дату, час та місце слухання справи повідомлялась належним чином. До суду надала письмову заяву про розгляд справи без своєї присутності. Позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила їх задовольнити.

Відповідач за первісним позовом, а за зустрічним позивач ОСОБА_7 в судове засідання не з'явилась. Про дату, час та місце слухання справи повідомлялась належним чином. Про причини своєї неявки суд не повідомила.

Представник відповідача ОСОБА_2 за первісним позовом, а за зустрічним позивачів ОСОБА_2 та ОСОБА_4, діюча за довіреністю ОСОБА_10, в судове засідання не з'явилась. Про дату, час та місце слухання справи повідомлялась належним чином. До суду надала письмову заяву, в якій просила справу розглядати без своєї присутності, позовні вимоги позивача за первісним позовом визнала, а за зустрічним підтримала в повному обсязі.

Представник відповідача ОСОБА_3 міська рада, в судове засідання не зявився, про дату, час та місце слухання справи повідомлявся належним чином. Про причини своєї неявки суд не повідомив.

Третя особа, за зустрічним позовом ОСОБА_3 державна нотаріальна контора, в особі свого представника, в судове засідання не з'явилась. Про дату, час та місце слухання справи повідомлялась належним чином. До суду надіслала заяву про розгляд справи без своєї присутності.

Третя особа КП ДМБТІДніпропетровської обласної ради, в особі свого представника, в судове засідання не зявилась, про дату, час та місце слухання справи повідомлялась належним чином. Про причини своєї неявки суд не повідомила.

За ст.11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до ЦПК України, в межах заявлених позовних ними вимог та на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Відповідно до ст.10 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно ст.59 ЦПК України, обставини справи, які законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

Відповідно до ст.15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання та на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Згідно ч.1 ст.16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового права або майнового права та інтересу.

Суд, зясувавши обставини справи, перевіривши їх наданими доказами, вважає, що позовні вимоги підлягають до часткового задоволення з наступних підстав.

Судом встановлвено що на підставі договору про забудування від 22 березня 1937 року, укладеного між Міським відділом житлового господарства та ОСОБА_5, забудовнику під забудування надається земельна ділянка, що знаходиться в м. Дніпропетровську, в 4 районі міліції 6-ті Продольній вулиці під № 24, загальним розміром 1000 кв.м. терміном на 10 років. Забудовник зобов'язується збудувати на вищевказаній ділянці будинок деревяно-мазаний вкритий залізом, сарай , вбиральню. Згідно Генерального плану від 20 жовтня 1948 року, на даній земельній ділянці знаходиться житловий будинок літ. А-1, тамбур літ. А-1, загальною площею ділянки 1000 кв.м., площа під забудовами 60 кв.м., подвіря 127 кв.м., сад 630 кв.м., город 183 кв.м., власником якої являється ОСОБА_5 (а.с. 14-16).

Пізніше вулицю 6-а Продольнаперейменовано в Шишкіна.

На підставі рішення № 94 виконкому Ленінської райради депутатів трудящих від 21 лютого 1974 року Про дозвіл будівництва жилої прибудови громадянину ОСОБА_5, проживаючому ІНФОРМАЦІЯ_1вирішено, дозволити ОСОБА_5 побудувати жилу прибудову до жилого будинка А-1 із північної сторони розміром 5х4 м.. Зобов'язати ОСОБА_5 після закінчення будівництва внести зміни до генерального плану через інвентар бюро міста (а.с. 34,82).

Згідно акту від 29 березня 1985 року техніком МБТІ здійснено обстеження домоволодіння №46 по вул. Шишкіна на предмет розділу земельної ділянки на два самостійні двори згідно запиту райкомунхозу від 06.07.1984р., загальна площа земельної ділянки 1000 кв.м., домоволодіння складається із двох жилих будинків А-1, на який є договір забудови від 22 березня 1937 року на ім'я ОСОБА_5 та будинок Г-1, який збудовано самовільно. Актом зазначено, що розділ земельної ділянки можливий відповідно фактичного користування співвласників,а саме: виділити земельну ділянку площею 585 кв.м. з будинком А-1 та залишити йому № 46 по вул. Шишкіна; виділити земельну ділянку площею 415 кв.м. з будинком Г-1 та присвоїти йому №46-а по вул. Шишкіна (а.с. 92,93).

Відповідно до технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок №46 по вулиці Шишкіна в м. Дніпропетровську, виготовленого 25 березня 2011 року, на земельній ділянці розташовано житлові будинки А-1, Г-1, гараж Е, сарай З, вбиральні М, Н, душ О, навіс П, Р, С, погріб з шийкою Д, Л, №1-19, І-ІІІ споруди (а.с. 17-22).

У відповідності до свідоцтва про смерть серії 1-КИ №384456 від 02 березня 2011 року, ОСОБА_5 помер 11 лютого 1997 року, про що в книзі реєстрації смертей зроблено відповідний актовий запис № 400. У свідоцтві про смерть серії 1-КИ № 401460 від 29 червня 2011 року, зазначено, що ОСОБА_6 померла 20 листопада 1980 року, про що в книзі реєстрації смертей зроблено відповідний актовий запис № 6451 (а.с. 11,12).

Після смерті подружжя ОСОБА_6, належне їм майно, вони заповіли ОСОБА_2 та ОСОБА_4 в рівних частках, а саме належну кожному з них частину будинку з господарськими будівлями, що знаходиться в м. Дніпропетровську, вул. Шишкіна, буд. 46 (а.с. 121,122).

Довідкою від 30 червня 2011 року, видані ОСОБА_1, в тому, що він приписаний та проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, з моменту свого народження по нинішній час. Також, за даною адресою прописана та проживає сестра ОСОБА_7, із моменту свого народження і по нинішній час. Була прописана та проживала мати ОСОБА_6, з 1937 року і по дату смерті, 20 листопада 1980 року (а.с. 43).

Відповідно до ч. 3 ст. 376 ЦК України, право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже забудоване нерухоме майно.

Відповідно до п. 1.6 Тимчасового Положення про порядок державної реєстрації прав власності на обєкти нерухомого майна, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року № 7/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 18.02.2002 року за № 157/6445 (із змінами та доповненнями станом на 19.05.2005 року) реєстрації підлягають права власності тільки на обєкти нерухомого майна, будівництво яких закінчено та які прийняті в експлуатацію у встановленому порядку, за наявності матеріалів технічної інвентаризації, підготовлених тим БТІ, яке проводить реєстрацію права власності на ці обєкти.

Також право власності на обєкти нерухомого майна провадяться з видачею свідоцтва про право власності органами місцевого самоврядування, фізичним особам та юридичним особам на новозбудовані, перебудовані або реконструйовані обєкти нерухомого майна за наявності акта про право власності на землю або рішення про відведення земельної ділянки для цієї мети за наявності акта комісії про прийняття обєкта та введення його в експлуатацію.

Згідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

За ст. 1233 ЦК України, заповітом є розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті.

Відповідно зі ст. 1268 ЦК України, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку він не заявив відмову від неї.

На підставі викладеного, керуючись ст.328, 356, 1216, 1217, 1268 ЦК України, ст.ст.5, 6, 10, 11, 57-60, 212-215, 218 ЦПК України, суд, ?

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 міської ради, третя особа: Комунальне підприємство ОСОБА_3 міжміське бюро технічної інвентаризаціїОСОБА_3 обласної ради про встановлення факту, що має юридичне значення, визнання права власності на 1/6 частини домоволодіння в порядку спадкування за законом задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самовільно зведені забудови на земельній ділянці садиби за адресою м. Дніпропетровськ, вул. Шишкіна, буд. 46, а саме: житловий будинок літ. Г-1 з прибудовою літ.Г1-1 та ганком літ. г, що складається з:

- коридор, пл. 2,8 кв.м;

- коридор, пл. 9,4 кв.м;

- житлова кімната, пл.5,5 кв.м;

- житлова кімната, пл. 10,9 кв.м;

- житлова кімната, пл. 16,3 кв.м;

- кухня, пл. 5,8 кв.м;

- сан. вузол, пл. 6,2 кв.м;

загальною площею житлового будинку літ.Г-1 з прибудовою Г1-1 59,6 кв.м., з яких жилої 32,7 кв.м., сарай літ. З, погріб з шийкою літ. Л, вбиральня літ. Н та навіс літ. С.

В іншій частині вимог відмовити.

Зустрічний позов ОСОБА_2, ОСОБА_4 до ОСОБА_1, ОСОБА_3 міської ради, треті особи: ОСОБА_3 державна нотаріальна контора, Комунальне підприємство ОСОБА_3 міжміське бюро технічної інвентаризаціїОСОБА_3 обласної ради про встановлення факту, що має юридичне значення, визнання права власності в порядку спадкування за законом, - задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_2 та ОСОБА_8 в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_5, померлого 11 лютого 1997 року, та ОСОБА_6, померлої 20 лимтопада 1980 року, право власності на садибний житловий будинок №46 по вулиці Шишкіна в м. Дніпропетровську, який складається з: садибного житлового будинку літ.А-1 з прибудовами літ.А1-1, літ.А2-1, літ.а-1, літ.а1-1, літ.а2-1, літ.а3-1 та ганком літ. а, що складається з:

- коридор, пл. 6,4 кв.м;

- коридор, пл. 5,8 кв.м;

- житлова кімната, пл.14,5 кв.м;

- житлова кімната, пл. 19,3 кв.м;

- житлова кімната, пл. 12,2 кв.м;

- кухня, пл. 8,8 кв.м;

- сан. вузол, пл. 5,2 кв.м;

- комора, пл. 5,3 кв.м;

- передпокої, пл. 10,4 кв.м;

загальною площею житлового будинку літ. А-1 з прибудовами літ.А1-1, літ. 2-1, літ.а-1, літ.а1-1, літ.а2-1, літ.а3-1 87,9 кв.м., з яких жилої 46 кв.м., з наступними господарськими будівлями та прибудовами: гараж літ. Е, погріб з шийкою літ. Д, вбиральня літ. М, душ літ. О, навіс літ. Р.

В іншій частині позовних вимог відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо скаргу про апеляційне оскарження не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя В.С. Шавула