Заводський районний суд м. Миколаєва
Справа № 2/1412/3022/12
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 березня 2012 року Заводський районний суд м. Миколаєва

у складі

головуючого судді Разумовської О.Г.,

при секретарі Юрчак Я.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третьої особи Універсальної товарної біржі «РіКо Альянс» про визнання договору міни нерухомого майна дійсним, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 , третьої особи Універсальної товарної біржі «РіКо - Альянс» про визнання договору №157 міни нерухомого майна - квартири АДРЕСА_1 на квартиру АДРЕСА_2 , укладеного 01. 06. 2001 на Універсальній товарній біржі «РіКо Альянс», дійсним. Позивач позовні вимоги мотивувала тим, що сторонами за вказаним договором виконано всі умови, нерухомість передано, оплату отримано, однак договір нотаріально посвідчений не був, що на теперішній час викликає перешкоди у здійсненні прав власника майна. Зазначені обставини стали підставою для звернення позивача до суду з даним позовом.

До судового засідання позивач не з`явилася, суду надала заяву, в якій просила справу розглядати за її відсутності, позовні вимоги підтримала, обставини, викладені в позові підтвердила, просила суд позов задовольнити.

В судове засідання відповідач та представник третьої особи не з`явилися, суду надали заяви про слухання справи за їхньої відсутності, позовні вимоги визнали, проти задоволення позову не заперечували.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що 01. 06. 2001 на Універсальній товарній біржі «РіКо - Альянс» між ОСОБА_1 , з однієї сторони, та ОСОБА_2 - з іншої, був укладений договір № 157 міни нерухомого майна.

За умовами договору ОСОБА_1 обміняла належну їй квартиру АДРЕСА_2 на квартиру АДРЕСА_3 , що належала ОСОБА_2 . Обмін квартирами здійснено без доплати. Даний договір був зареєстрований в Миколаївському МБТІ за реєстровим № 16686 в книзі № 92 від 07. 06. 2001.

Всі умови договору сторонами були виконані в повному обсязі, але нотаріально зареєстрований договір не був.

Дані обставини і стали підставою для звернення до суду з даним позовом.

Відповідно до вимог cm. 227 ЦК УPCP, що діяв на час укладення договору договір купівлі-продажу жилого будинку повинен бути нотаріально посвідчений, якщо хоча б однією з сторін є громадянин.

Відповідно до ч. cm. 47 ЦК УРСР Якщо одна з сторін повністю або частково виконала угоду, що потребує нотаріального посвідчення, а друга сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди, суд вправі за вимогою сторони, яка виконала угоду, визнати угоду дійсною. В цьому разі наступне нотаріальне оформлення угоди не вимагається.

На підставі вище викладеного та керуючись cm. cm. 208-218 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третьої особи - Універсальної товарної біржі «РіКо - Альянс» про визнання договору міни нерухомого майна дійсним задовольнити.

Визнати договір №157 міни нерухомого майна - квартири АДРЕСА_1 на квартиру АДРЕСА_2 , укладений 01. 06. 2001 на Універсальній товарній біржі «РіКо - Альянс» між ОСОБА_1 , з однієї сторони, та ОСОБА_2 - з іншої, та зареєстрований в Миколаївському МБТІ за реєстровим № 16686 в книзі № 92 від 07. 06. 2001, дійсним.

Рішення набирає законої сили через 10 днів після його проголошення.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Миколаївської області через Заводський районний суд м. Миколаєва в строк та порядок, передбачений ст. ст. 294-296 ЦПК України.

Суддя О.Г.Разумовська