Справа№1806/2-2038/11
Провадження №2/1806/205/12
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 березня 2012 року м.Суми

06 березня 2012 року Ковпаківський районний суд м. Суми у складі: головуючого- судді Кондратенко М.В., при секретарі Безкровній К.Г., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про знесення самочинного будівництва і усунення перешкод у користуванні власністю,

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з вищевказаним позовом і свої вимоги обґрунтовує тим, що на підставі Договору купівлі-продажу від 26.08.1980 року йому на праві власності належить 41/100 частини домоволодіння з надвірними будівлями по пров. Гудимівський, 30 в м. Суми та земельна ділянка площею 0,1000 га. Інша частина домоволодіння по пров. Гудимівський,30 в м. Суми належить відповідачці ОСОБА_2 В 2008 році відповідачка без відповідного дозволу Сумської міської ради та його згоди побудувала огорожу (паркан), що примикає до його коридору літ.«а». Самочинно збудована огорожа перешкоджає йому, як власнику майна користуватися своїм майном, а саме: оскільки самочинно збудована огорожа (паркан) постійно закрита у нього немає вільного доступу до зворотної стіни коридору, у звязку з чим не має можливості провести поточний ремонт належної йому частини домоволодіння. Також зазначає, що вищезазначена самочинна будівля не відповідає державно-будівельним вимогам. А тому просить ухвалити рішення про усунення перешкод у користуванні і розпорядженні належним йому майном частиною домоволодіння № 30 по пров. Гудимівський в м. Суми шляхом знесення самочинно збудованої огорожі (паркана), що примикає до його коридору літ.«а».

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 заявлені вимоги підтримав з зазначених вище підстав та просив задовольнити.

Відповідачка ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги визнала повністю, проти задоволення не заперечує.

Суд, вислухавши доводи сторін, вивчивши і оцінивши докази по справі вважає, що позов підлягає задоволенню, враховуючи наступні обставини.

Встановлено, що ОСОБА_1 є власником 41/100 житлового будинку № 30 по пров. Гудимівський в м. Суми відповідно до договору купівлі продажу від 26.08.1980 року, посвідченого старшим державним нотаріусом Другої Сумської державної нотаріальної контори ОСОБА_3 /а.с.4-5/.

Згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії СМ № 074618 від 18.11.2004 року ОСОБА_1 на підставі рішення Сумської міської ради від 28.04.2004 року № 793 МР передана у приватну власність земельна ділянка площею 0,1000 га. по пров. Гудимівський,30 м. Суми /а.с.6/.

З довідки КП «Сумське міське БТІ» від 17.09.2010 року вбачається, що на підставі Договору купівлі-продажу від 08.10.2001 року за № 1488 відповідачка ОСОБА_2 є власником 59/100 частини домоволодіння № 30 по пров. Гудимівський в м. Суми /а.с.36/. В 2008 році відповідачкою без відповідного дозволу Сумської міської ради та згоди ОСОБА_1 побудувала огорожу (паркан), що примикає до коридору позивача літ.«а».

З повідомлення Управління архітектури та містобудування Сумської міської ради від 03.11.2009 року № 866/01-13 вбачається, що будівництво паркану між частинами ділянок домоволодіння № 30 по пров. Гудимівському в м. Суми виконано з порушенням містобудівного законодавства /а.с.7/.

Відповідно до вимог ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Так як права позивача як власника частини нерухомого майна порушені, вони повинні бути захищені у судовому порядку.

Керуючись ст. ст. 10, 15, 60, 208, 209, 212-215,218 ЦПК України, ст.391 ЦК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

Усунути перешкоди ОСОБА_1 у користуванні, розпорядженні своїм нерухомим майном 41/100 частинами житлового будинку № 30 по пров. Гудимівський в м. Суми шляхом знесення ОСОБА_2 самовільного будівництва, а саме: огорожі /паркану/ і що примикає до коридору позивача під літ.«а».

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Сумської області через Ковпаківський районний суд м. Суми протягом 10 днів з дня його проголошення .

Суддя М.В. Кондратенко