Справа № 2-3753/11
Р І Ш Е Н Н Я

іменем україни

25 січня 2012 року Київський районний суд м. Полтави в складі:

головуючого судді Яковенко Н.Л.,

при секретарі Шевченко А.В.,

за участю

позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Полтава цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Київської районної в м. Полтаві ради, Управління житлово-комунального господарства, Госпрозрахункової житлово-експлуатаційної дільниці № 7 про реєстрацію перепланування, треті особи Приватне підприємство Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор», Управління з питань містобудування та архітектури виконавчого комітету Полтавської міської ради, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 19 грудня 2011 року звернулася в суд з позовом до відповідачів про реєстрацію перепланування.

В поданій до суду позовній заяві посилалися на те, що є наймачем житлового приміщенні в АДРЕСА_1, будинок знаходиться на балансі ГЖЕД № 7.

В квартирі було зроблено перепланування, добудовано тамбур 7 площею 2,1 кв.м..

Вказувала, що здійснене перепланування відповідає державним будівельним нормам та стандартам, порушень при проведенні обстеження не виявленою. Зверталися до виконавчого комітету Київської районного в м. Полтаві ради, але було розяснено право звернення до суду.

Просили суд дозволити зареєструвати самочинно здійснене перепланування.

В судовому засіданні позивач повністю підтримала подану до суду позовну заяву, посилаючись на викладені в заяві обставини.

Представник виконавчого комітету Київської районної в м. Полтаві ради подав до суду заяву, в якій просив розглядати справу без його участі, щодо задоволення позовних вимог не заперечує.

Інші особи в судове засідання своїх представників не направили, будучи повідомлені належним чином про час та місце розгляду.

Суд, заслухавши пояснення позивача, дослідивши зібрані в справі докази, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є квартиронаймачем квартири АДРЕСА_2.

Відповідно до ст. 383 ЦК України власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку.

За нормами ст. 376 ЦК України суд може визнати право власності на самочинно збудоване нерухоме майно, якщо це не порушує права інших осіб.

Статтею 100 ЖК України передбачено, що переобладнання і перепланування жилого будинку і жилого приміщення провадяться з метою підвищення їх благоустрою.

Як встановлено судом, в квартирі АДРЕСА_2 здійснено переобладнання, добудовано приміщення (7) тамбуру площею 2,1 кв.м.

Відповідно до висновку № 151-11 експертного будівельно-технічного дослідження квартири № 41 від 04 листопада 2011 року технічний стан тамбура 7 площею 2,1 кв.м. добрий, пошкоджень і деформацій немає, самовільне будівництво тамбура не порушило Державних будівельних норм і правил, не здійснює руйнівного впливу на існуючі конструктивні елементи будинку, не послабили конструктивні елементи будинку в цілому та не збільшили навантаження на них.

Згідно з висновком від 01 грудня 2011 року Полтавська міська санітарно-епідеміологічна станція погодила зазначений висновок. Державний нагляд у сфері пожежної та техногенної безпеки у м. Полтава не заперечує проти подальшої експлуатації здійсненої добудови.

Дозвіл на реєстрацію перепланування в квартирі надано ГЖЕД № 7 як балансоутримувачем будинку.

Встановивши дані обставини, враховуючи, що здійснене перепланування не порушує права інших осіб, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню. Необхідно дозволити зареєструвати самочинно здійснене перепланування в житловому приміщенні в АДРЕСА_3, квартиронаймачем якої є ОСОБА_1, та складається з кімнати 2 площею 12,6 кв.м., коридору 1 площею 4,2 кв.м., ванної 3 площею 2,5 кв.м., вбиральні площею 0,9 кв.м., кухні 5 площею 8,3 кв.м., тамбуру 7 площею 2,1 кв.м., обладнана лоджією площею 2,9 кв.м., загальною площею квартири 33,5 кв.м.

Керуючись ст.ст. 209, 213-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Дозволити зареєструвати самочинно здійснене перепланування в житловому приміщенні в АДРЕСА_4, квартиронаймачем якої є ОСОБА_1, та складається з кімнати 2 площею 12,6 кв.м., коридору 1 площею 4,2 кв.м., ванної 3 площею 2,5 кв.м., вбиральні площею 0,9 кв.м., кухні 5 площею 8,3 кв.м., тамбуру 7 площею 2,1 кв.м., обладнана лоджією площею 2,9 кв.м., загальною площею квартири 33,5 кв.м.

Рішення підлягає реєстрації в ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор».

Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Полтавської області через Київський районний суд м. Полтави шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий суддя Н.Л.Яковенко