Справа № 2-5966/11
РІШЕННЯ

Іменем України

21 березня 2012 року Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області в складі:

головуючого Грицака Р.М.

за участю секретаря Кунець Н.Р.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Тернополі цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України»до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про звернення стягнення на предмет іпотеки, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_7 акціонерне товариство «Державний ощадний банк України» звернувся з позовом до відповідачів ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про звернення стягнення на предмет іпотеки в рахунок погашення заборгованості за договорами відновлювальної кредитної лінії ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 В обґрунтування своїх вимог вказує на те, що 10 квітня 2006 року між позивачем та відповідачами ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 були укладені договори відновлювальної кредитної лінії №№ 4, 5, 6, 7, 8, відповідно до умов яких позивач надав кожному із боржників кредит у сумі 24000,00 Євро на строк до 09 квітня 2011 року зі сплатою 10,5 % річних за користування кредитом. Для забезпечення виконання зобов'язань ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 за Договорами відновлювальної кредитної лінії, між позивачем та відповідачем ОСОБА_1 був укладений Договір іпотеки від 30 квітня 2009 року, предметом якого є нерухоме майно, що належить іпотекодавцеві на праві власності, а саме: житловий будинок з цокольним поверхом і терасою під літ. А, загальною площею 308.5 кв.м., житловою площею - 106,6 кв.м. і складається з: господарської будівлі з підвалом під літ. Б; альтанки під літ. В; огорожі під 1-4; площадки під 1; доріжки під II; криниці під К, що знаходиться за адресою: село Байківці, вул. Грушевського ОСОБА_8 30 (тридцять) Тернопільського району, Тернопільської області; земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,18 га, кадастровий номер 020010956, що знаходиться в селі Байківці, Тернопільського району, Тернопільської області.

Однак, відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 належним чином не виконали умови договорів відновлювальної кредитної лінії, внаслідок чого утворилась заборгованість за кредитними договорами:

- ОСОБА_2 за Договором відновлювальної кредитної лінії №4 від 10.04.2006 р. у сумі 32 156,96 Євро, що в гривневому) еквіваленті відповідно до офіційного курсу валюти НБУ станом на 23.01.2012р. (100 Євро = 1030.8440 грн. ) становить 331 488,10 гри., з них: - заборгованість по кредиту 24 000,00 Євро і 247402,56 грн.); - прострочена заборгованість по процентах 4 178,94 Євро ( 43 078,35 грн.); - пеня за несвоєчасне погашення кредиту 2 152,80 Євро ( 22 192,01 грн.); - пеня за несвоєчасну сплату процентів 777,91 Євро ( 8 019,04 грн.); - штрафні санкції 3% річних згідно ст. 625 ЦКУ по кредиту 830,47 Євро ( 8 560,85 грн.). по відсотках 216,84 Євро ( 2 235,28 грн.);

- ОСОБА_3 за Договором відновлювальної кредитної лінії №5 від 10.04.2006 р. у сумі 32 157,33 Євро, що в гривневому еквіваленті відповідно до офіційного курсу валюти НБУ станом на 23.01.2012р. (100 Євро = 1030.8440 грн. ) становить 331 491,30 грн., з них: - заборгованість по кредиту 24 000,00 Євро ( 247 402,56 грн.); - прострочена заборгованість по процентах 4 178,94 Євро ( 43 078,35 грн.); - пеня за несвоєчасне погашення кредиту 2 152,80 Євро ( 22 192,01 грн.); - пеня за несвоєчасну сплату процентів 777,91 Євро ( 8 019,04 грн.); - штрафні санкції 3% річних згідно ст. 625 ЦКУ по кредиту 830,47 Євро ( 8 560,85 грн.), по відсотках 217,21 Євро ( 2 239,09 грн.);

- ОСОБА_4 за Договором відновлювальної кредитної лінії №6 від 10.04.2006 р. у сумі 32 157,22 Євро, що в гривневому еквіваленті відповідно до офіційного курсу валюти НБУ станом на 23.01.2012 р. (100 Євро = 1030.8440 грн. ) становить 331 490,77 грн., з - них: - заборгованість по кредиту 24 000,00 Євро ( 247 402,56 гри.); - прострочена заборгованість по процентах 4 178,94 Євро ( 43 078,35 грн.); - пеня за несвоєчасне погашення кредиту 2 152,80 Євро ( 22 192,01 грн.); - пеня за несвоєчасну сплату процентів 778,36 Євро ( З 023,68 грн.); - штрафні санкції 3% річних згідно ст. 625 ЦКУ по кредиту 830,47 Євро ( 8 560,85 грн.), по відсотках 216,65 Євро ( 2 233,32 грн.);

- ОСОБА_5 за Договором відновлювальної кредитної лінії №7 від 10.04.2006 р. у сумі 32 157,33 Євро, що в гривневому еквіваленті відповідно до офіційного курсу валюти НБУ станом на 23.01.2012р. (100 Євро = 1030,8440 грн. ) становить 331 491,90 грн.. з них: - заборгованість по кредиту 24 000,00 Євро ( 247 402,56 грн.); - прострочена заборгованість по процентах 4 178,94 Євро ( 43 078,35 грн.); - пеня за несвоєчасне погашення кредиту 2 152,80 Євро ( 22 192,01 грн.); - пеня за несвоєчасну сплату процентів 777,91 Євро ( 8 019,04 грн.); - штрафні санкції 3% річних згідно ст. 625 ЦКУ по кредиту 830,47 Євро ( 8 560,85 грн.), по відсотках 217,21 Євро ( 2 239,09 грн.);

- ОСОБА_6 за Договором відновлювальної кредитної лінії №8 від 10.04.2006 р. у сумі 32 157,33 Євро. що в гривневому еквіваленті відповідно до офіційного курсу валюти НБУ станом на 23.01.2012р. (100 Євро = 1030.8440 грн.) становить 331 491,90 грн., з них: - заборгованість по кредиту 24 000,00 Євро ( 247 402,56 грн.); - прострочена заборгованість по процентах 4 178,94 Євро ( 43 078,35 грн.); - пеня за несвоєчасне погашення кредиту 2 152,80 Євро ( 22 192,01 грн.); - пеня за несвоєчасну сплату процентів 777,91 Євро ( 8 019,04 грн.); - штрафні санкції 3% річних згідно ст. 625 ЦКУ по кредиту 830,47 Євро ( 8 560,85 грн.), по відсотках 217,21 Євро ( 2 239,09 грн.).

У звязку з цим просить суд звернути стягнення на предмет іпотеки та стягнути понесені судові витрати.

Представник позивача в судовому засіданні підтримав позовні вимоги з підстав, викладених в позовній заяві.

Представник відповідача ОСОБА_1 в судовому засіданні позов визнав частково та суду пояснив, що не визнає позовних вимог в частині стягнення пені та штрафних санкцій та просить суд відмовити в задоволенні вказаних вимог або зменшити розмір пені.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 в судовому засіданні позов визнали частково щодо безпосередньої суми кредиту та суду пояснили, що вказані кредитні кошти отримала ОСОБА_1, однак вказані договори були підписані безпосередньо ними. Просять врахувати їх матеріальний стан та значний розмір нарахованої пені та зменшити її розмір. Крім того вказують, що позивач більше року після закінчення строку дії договору не звертався з вимогами про повернення боргу, що призвело до нарахування пені у великому розмірі, таким чином, позивач сприяв збільшенню завданих порушенням зобовязання збитків.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши та оцінивши докази по справі, суд приходить до висновку, що позов підлягає до часткового задоволення з наступних підстав:

10 квітня 2006 року між позивачем та відповідачами ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 були укладені договори відновлювальної кредитної лінії №№ 4, 5, 6, 7, 8, відповідно до умов яких позивач ВАТ «Державний ощадний банк України»надав кожному з відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 кредити у сумі 24000,00 Євро на строк до 09 квітня 2011 року зі сплатою 10,5 % річних за користування даними кредитами.

Підпунктом 1.6. договорів відновлювальної кредитної лінії визначено, що погашення кредиту здійснюється в кінці терміну не пізніше 09 квітня 2011 року, шляхом внесення готівки до каси Банку або шляхом безготівкових перерахувань.

Згідно п.п. 1.5.1.2. проценти нараховуються за методом факт/факт на фактичний залишок заборгованості за кредитом починаючи з дати видачі кредиту до настання остаточного терміну повернення кредиту, зазначеному в п.1.2.

Відповідачі зобов'язалися на підставі п.п.3.3.1. точно в строк, обумовлений Договорами відновлювальної кредитної лінії повернути отримані кредити в сумі 24 000,00 Євро та своєчасно сплачувати проценти за користування кредитом, комісійні винагороди за банківські послуги та належним чином виконувати взяті на себе інші зобов'язання за цим договором, а у випадку неналежного виконання взятих на себе зобов'язань на першу вимогу Банку повернути кредит з одночасною сплатою процентів, а також сплатити штрафні санкції, в порядку та на умовах встановлених цим договором.

Крім того, за порушення взятих на себе зобов'язань згідно п.п.4.1.1 по своєчасному поверненню основної суми кредиту та/або сплати процентів за користування кредитом позичальники зобов'язалися сплатити на користь Банку пеню в розмірі 0,03% від суми простроченого платежу за кожний день прострочення.

З метою забезпечення виконання зобовязань за кредитним договорами між позивачем та відповідачем ОСОБА_1 був укладений договір іпотеки від 30 квітня 2009 року, який посвідчений 30 квітня 2009 року приватним нотаріусом Тернопільського районного нотаріального округу ОСОБА_9 та зареєстровано в реєстрі за № 620. Предметом іпотеки є нерухоме майно, що належить іпотекодавцеві на праві власності, а саме: житловий будинок з цокольним поверхом і терасою під літ. А, загальною площею 308.5 кв.м., житловою площею - 106,6 кв.м. і складається з: господарської будівлі з підвалом під літ. Б; альтанки під літ. В; огорожі під 1-4; площадки під 1; доріжки під II; криниці під К, що знаходиться за адресою: село Байківці, вул. Грушевського ОСОБА_8 30 (тридцять) Тернопільського району, Тернопільської області; земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,18 га, кадастровий номер 020010956, що знаходиться в селі Байківці, Тернопільського району, Тернопільської області.

В силу статті 526 ЦК України зобовязання повинно виконуватися належним чином відповідно до умов договору.

В судовому засіданні підтверджено сторонами, що позивач виконав свої зобовязання та надав відповідачам ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 вищевказаний кредит.

Однак, відповідачами не виконано грошових зобовязань перед кредитором по внесенню чергового платежу, внаслідок чого станом на 24.01.2012 року утворилась заборгованість в сумі 160786,17 Євро.

Відповідно до п.п. 3.2.1 та п.п. 3.2.2. п.3 Договорів відновлювальної кредитної лінії банк має право вимагати від позичальників належного виконання умов цього договору, та у разі порушення Позичальниками умов цих договорів достроково стягнути кредит та суму нарахованих процентів та інших платежів, що підлягають сплаті.

Згідно ч.ч. 2, 1 ст. 625 та ч. 1 ст. 1050 Цивільного кодексу України, якщо позичальник своєчасно не повернув суму позики, він зобов'язаний сплатити грошову суму відповідно до статті 625 цього Кодексу, тобто на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу. Боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.

Відповідно до ст. 611 ЦК України, у разі порушення умов договору, настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема сплата неустойки.

Відповідачі в судовому засіданні просять зменшити розмір нарахованої пені, посилаючись на важке матеріальне становище.

В судовому засіданні встановлено та підтверджено відповідними документами, що ОСОБА_2 працює та отримує заробітну плату в розмірі 1795 грн. в місяць, ОСОБА_3 не працює та є пенсіонером, ОСОБА_4 має на утриманні двох неповнолітніх дітей, працює та його заробітна плата становить 1350 грн. в місяць, ОСОБА_5 не працює з 2006 року, ОСОБА_6 працює та отримує заробітну плату в розмірі 1200 грн. в місяць.

Відповідно до ст. 551 ЦК України, розмір неустойки може бути зменшений за рішенням суду, якщо він значно перебільшує розмір збитків та за наявності інших обставин, що мають істотне значення.

Суд враховуючи, що розмір пені значно перевищує розмір завданих позивачу невиконанням умов договору збитків, а також ті обставини, що у відповідачів важке матеріальне становище, вважає, що розмір пені та штрафних санкцій, що підлягають до стягнення в користь позивача слід зменшити до 20%.

Згідно п.п.3.2.3. Договорів відновлювальної кредитної лінії при виникненні простроченої заборгованості за кредитом, процентами, комісійними винагородами та іншими платежами, Банк вправі здійснити погашення заборгованості шляхом звернення стягнення на майно, що передано в забезпечення виконання зобов'язань з договором забезпечення.

В силу ч. 1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку», а також відповідно до п.п. 3.1.3. іпотечного договору, банк набуває право звернення стягнення на предмет іпотеки в порядку, передбаченому цим договором, у випадку невиконання або неналежного виконання Зобов'язання за Договорами відновлювальної кредитної лінії та або цим Договором.

Відповідно до п. 6.6. Договорів відновлювальної кредитної лінії сторони домовилися про збільшення строків позовної давності відповідно до ч. 2 ст. 259 Цивільного кодексу України до 3 (трьох) років для всіх грошових зобов'язань Позичальника в тому числі, але не виключно, щодо повернення суми Кредиту, сплати процентів за його користування, комісійних винагород, штрафів, пені, тощо, що передбачені умовами цього договору.

Боржникам та Іпотекодавцеві направлялися повідомлення від 19.04.2011 року про наявність боргу і про намір Банку розпочати роботу по примусовому стягненню боргу у відповідності до умов Договорів відновлювальної кредитної лінії, іпотечного договору та чинного законодавства, проте всі вони залишилися без відповідного реагування.

Враховуючи викладене, вимоги позивача про звернення стягнення на предмет застави у зв'язку з неналежним виконанням відповідачами умов кредитного договору ґрунтуються на вимогах закону, умовах укладених договорів та фактичних обставинах справи, та підлягають задоволенню.

За даних обставин суд приходить до висновку, що права позивача порушені відповідачами, а тому позов підлягає до часткового задоволення шляхом звернення стягнення в рахунок погашення заборгованості ОСОБА_2 за Договором відновлювальної кредитної лінії №4 від 10.04.2006р. у сумі 28974,54 Євро, що в гривневому еквіваленті відповідно до офіційного курсу валюти НБУ станом на 23.01.2012р. (100 Євро = 1030.8440 грн. ) становить 298682,30 грн., з них: - заборгованість по кредиту 24 000,00 Євро ( 247 402,56 грн.); - прострочена заборгованість по процентах 4 178,94 Євро ( 43 078,35 грн.); - пеня за несвоєчасну сплату кредиту 430,56 Євро( 4438,40грн.); - пеня за несвоєчасну сплату процентів 155,58 Євро (1603,79грн.); - штрафні санкції 3% річних по кредиту 166,09Євро ( 1712,13 грн.). по відсотках 43,37Євро ( 447,07 грн.), ОСОБА_3 за Договором відновлювальної кредитної лінії №5 від 10.04.2006р. у сумі 28974,61 Євро, що в гривневому еквіваленті відповідно до офіційного курсу валюти НБУ станом на 23.01.2012р. (100 Євро = 1030.8440 грн. ) становить 298683,03 грн., з них: - заборгованість по кредиту 24 000,00 Євро ( 247 402,56 грн.); - прострочена заборгованість по процентах 4 178,94 Євро (43078,35 грн.);- пеня за несвоєчасну сплату кредиту 430,56 Євро( 4438,40грн.); - пеня за несвоєчасну сплату процентів 155,58 Євро (1603,79грн.): - штрафні санкції 3% річних по кредиту 166,09Євро ( 1712,13 грн.). по відсотках 43,44Євро ( 447,80 грн.), ОСОБА_4 за Договором відновлювальної кредитної лінії №6 від, 10.04.2006р. у сумі 28974,59 Євро, що в гривневому еквіваленті відповідно до офіційного курсу валюти НБУ станом на 23.01.2012р. (100 Євро = 1030.8440 грн. ) становить 298682,82 грн., з них: - заборгованість по кредиту 24 000,00 Євро ( 247 402,56 грн.); - прострочена заборгованість по процентах 4 178,94 Євро ( 43 078,35 грн.);- пеня за несвоєчасну сплату кредиту 430,56 Євро( 4438,40грн.); - пеня за несвоєчасну сплату процентів 155,67 Євро (1604,71грн.); - штрафні санкції 3% річних по кредиту 166,09 Євро ( 1712,17 грн.). по відсотках 43,33Євро ( 446,66 грн.), ОСОБА_5 Михайловича за Договором відновлювальної кредитної лінії №7 від 10.04.2006р. у сумі 28974,61 Євро, що в гривневому еквіваленті відповідно до офіційного курсу валюти НБУ станом на 23.01.2012р. (100 Євро = 1030,8440 грн. ) становить 298683,03 грн., з них: - заборгованість по кредиту 24 000,00 Євро ( 247 402,56 грн.); - прострочена заборгованість по процентах 4 178,94 Євро ( 43 078,35 грн.);- пеня за несвоєчасну сплату кредиту 430,56 Євро( 4438,40грн.); - пеня за несвоєчасну сплату процентів 155,58 Євро (1603,79грн.): - штрафні санкції 3% річних по кредиту 166,09Євро ( 1712,13 грн.). по відсотках 43,44Євро ( 447,80 грн.), ОСОБА_6 за Договором відновлювальної кредитної лінії №8 від 10.04.2006р. у сумі 28974,61 Євро. що в гривневому еквіваленті відповідно до офіційного курсу валюти НБУ станом на 23.01.2012р. (100 Євро = 1030.8440 грн.) становить 298683,03 грн., з них: - заборгованість по кредиту 24 000,00 Євро ( 247 402,56 грн.); - прострочена заборгованість по процентах 4 178,94 Євро ( 43 078,35 грн.);- пеня за несвоєчасну сплату кредиту 430,56 Євро( 4438,40грн.); - пеня за несвоєчасну сплату процентів 155,58 Євро (1603,79грн.): - штрафні санкції 3% річних по кредиту 166,09Євро ( 1712,13 грн.). по відсотках 43,44Євро ( 447.80 грн.), на належне ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1 іден. номер НОМЕР_1) та передане нею згідно Іпотечного договору від 30 квітня 2009р. зареєстрованого в реєстрі за №620 нерухоме майно, а саме: - житловий будинок з цокольним поверхом і терасою під літ. А, загальною площею 308,5 кв.м., житловою площею - 106,6 кв.м. і складається з: господарської будівлі з підвалом під літ. Б; альтанки під літ. В; огорожі під 1-4; площадки під І; доріжки під II; криниці під К, що знаходиться за адресою: село Байківці, вул. Грушевського буд. 30 (тридцять) Тернопільського району, Тернопільської області та земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,18 га, кадастровий номер 020010956, що знаходиться в селі Байківці, Тернопільського району, Тернопільської області. Реалізувати передане в іпотеку майно на прилюдних торгах з початковою вартістю 2 560 000.00 грн., відмовивши в задоволенні решти позовних вимог.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 88, 213, 215, 294 ЦПК України, ст. ст. 526, 530, 551, 552, 575, 611, 612, 624, 625, 1048, 1050, 1054 ЦК України, ст.ст. 33, 39 Закону України «Про іпотеку», суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

В рахунок погашення заборгованості:

- ОСОБА_2 за Договором відновлювальної кредитної лінії №4 від 10.04.2006р. у сумі 28974,54 Євро, що в гривневому еквіваленті відповідно до офіційного курсу валюти НБУ станом на 23.01.2012р. (100 Євро = 1030.8440 грн. ) становить 298682,30 грн., ОСОБА_3 за Договором відновлювальної кредитної лінії №5 від 10.04.2006р. у сумі 28974,61 Євро, що в гривневому еквіваленті відповідно до офіційного курсу валюти НБУ станом на 23.01.2012р. (100 Євро = 1030.8440 грн. ) становить 298683,02 грн., ОСОБА_4 за Договором відновлювальної кредитної лінії №6 від ,0.04.2006р. у сумі 28974,59 Євро, що в гривневому еквіваленті відповідно до офіційного курсу валюти НБУ станом на 23.01.2012р. (100 Євро = 1030.8440 грн. ) становить 298682,82 грн., ОСОБА_5 за Договором відновлювальної кредитної лінії №7 від 10.04.2006р. у сумі 28974,61 Євро, що в гривневому еквіваленті відповідно до офіційного курсу валюти НБУ станом на 23.01.2012р. (100 Євро = 1030,8440 грн. ) становить 298683,03 грн., ОСОБА_6 за Договором відновлювальної кредитної лінії №8 від 10.04.2006р. у сумі 28974,61 Євро. що в гривневому еквіваленті відповідно до офіційного курсу валюти НБУ станом на 23.01.2012р. (100 Євро = 1030.8440 грн.) становить 298683,02 грн. - звернути стягнення на належне ОСОБА_1 та передане нею згідно Іпотечного договору від 30 квітня 2009р. зареєстрованого в реєстрі за №620 нерухоме майно, а саме: - житловий будинок з цокольним поверхом і терасою під літ. А, загальною площею 308,5 кв.м., житловою площею - 106,6 кв.м. і складається з: господарської будівлі з підвалом під літ. Б; альтанки під літ. В; огорожі під 1-4; площадки під І; доріжки під II; криниці під К, що знаходиться за адресою: село Байківці, вул. Грушевського буд. 30 (тридцять) Тернопільського району, Тернопільської області та земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,18 га, кадастровий номер 020010956, що знаходиться в селі Байківці, Тернопільського району, Тернопільської області.

Реалізувати передане в іпотеку майно на прилюдних торгах з початковою вартістю 2 560 000.00 грн.

В задоволенні решти позовних вимог - відмовити.

Судові витрати в сумі 1820 грн. стягнути з ОСОБА_1 в користь Публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України».

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Тернопільської області через Тернопільський міськрайонний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий Р.М.Грицак