ВАСИЛЬКІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 1008/7301/12
Провадження № 2/1008/2697/12
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 грудня 2012 року Васильківський міськрайонний суд Київської області

в складі головуючого - судді Медведєва К.В.,

при секретарі - Савчук Т.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Васильків цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 до ОСОБА_9 та ОСОБА_10 про поділ нерухомого майна в натурі та припинення права спільної часткової власності, суд -

ВСТАНОВИВ:

Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, через свого представника, ОСОБА_5 звернулися до суду з позовною заявою, якою просять поділити в натурі та припинити право спільної часткової власності на нерухоме майно комплекс, розташований, за адресою: Київська обл., Васильківський район, с. Саливонки, вул. Леніна, 72а, яке належить Позивачам та Відповідачам на праві спільної часткової власності.

В позовній заяві Позивачі вказують, що вони та Відповідачі є співвласниками (на праві спільної часткової власності) нерухомого майна комплексу, розташованого, за адресою: Київська обл., Васильківський район, с. Саливонки, вул. Леніна, 72а та у січні місяці 2012 року досягли усної згоди щодо поділу в натурі вищевказаного нерухомого майна, шляхом укладання договору. Проте, Відповідачі не ухиляються від укладання відповідного договору, не аргументують свою бездіяльність, яка негативно впливає на законні права та інтереси Позивачів. За таких обставин Позивачі вважають, що вирішення питання щодо поділу в натурі нерухомого майна можливо лише в судовому порядку. Крім того, можливість поділу нерухомого майна, підтверджують висновком експертного будівельно технічного обстеження.

В судовому засіданні представник Позивачів ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 та Позивач ОСОБА_5 підтримав заявлені вимоги за вищевикладеними обставинами та просив їх задовольнити в повному обсязі.

Відповідачі до суду не зявилися. Судом про дату судового засідання повідомлені належним чином та у встановленому законом порядку направили на адресу суду письмові заяви, відповідно до яких позовні вимоги визнали в повному обсязі, просили суд розглянути справу за їх відсутністю.

Вислухавши пояснення представника Позивачів та Позивача ОСОБА_5, дослідивши матеріали справи судом встановлено наступне.

Позивачі та Відповідачі є співвласниками тваринницького комплексу, який розташований за адресою: Київська обл., Васильківський район, с. Саливонки, вул. Леніна, 72а.

Так, сторонам у справі належить, зокрема, наступне майно.

ОСОБА_1 на підставі договору купівлі продажу від 26 грудня 2011 року реєстровий № 984, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_11, зареєстрованого Васильківським міжрайонним БТІ в Реєстрі прав власності на нерухоме майно 29.12.11 за реєстраційним номером 19924081 є власником 11/100 частки вказаного комплексу, а саме: телятник №1 літера №10, загальною площею 1158,8 кв. м., котельня ферми літера № 1, загальною площею 59,4 кв.м., будинок тваринника літера № 2, загальною площею 396,3 кв.м., що розташовані за адресою: Київська область, Васильківській район, с. Саливонки, вулиця Леніна, будинок № 72-а.

ОСОБА_2 на підстав договору купівлі продажу від 26 грудня 2011 року реєстровий № 980, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_11, зареєстрованого Васильківським міжрайонним БТІ в Реєстрі прав власності на нерухоме майно 29.12.11 за реєстраційним номером 19924081 є власником 7/50 частки вказаного комплексу, а саме: телятник № 10 літера №8, загальною площею 629,2 кв.м., телятник № 12 літера № 6, загальною площею 886,6 кв.м., корівник № 11 літера № 7, загальною площею 856,9 кв.м., що розташовані за адресою: Київська область, Васильківській район, с. Саливонки, вулиця Леніна, будинок № 72-а.

ОСОБА_3 на підставі договору купівлі продажу від 26 грудня 2011 року, реєстровий № 1008, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_11, зареєстрованого Васильківським міжрайонним БТІ в Реєстрі прав власності на нерухоме майно 29.12.11 за реєстраційним номером 19924081 є власником 3/50 частки вказаного комплексу, а саме: телятник №5 літера № 18, загальною площею 1085,7 кв.м., що розташований за адресою: Київська область, Васильківській район, с. Саливонки, вулиця Леніна, будинок № 72-а.

ОСОБА_4 на підстав договору купівлі продажу від 26 грудня 2011 року, реєстровий № 999, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_11, зареєстрованого Васильківським міжрайонним БТІ в Реєстрі прав власності на нерухоме майно 29.12.11 за реєстраційним номером 19924081 є власником 1/20 частки вказаного комплексу, а саме телятник № 3 літера №17, загальною площею 811,8 кв.м., ковбасно-убійний цех літера №16, загальною площею 24,1 кв.м., що розташовані за адресою: Київська область, Васильківській район, с. Саливонки, вулиця Леніна, будинок № 72-а.

ОСОБА_5 на підставі договору купівлі продажу від 26 грудня 2011 року реєстровий № 1004, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_11, зареєстрованого Васильківським міжрайонним БТІ в Реєстрі прав власності на нерухоме майно 29.12.11 за реєстраційним номером 19924081 є власником 1/20 частки вказаного комплексу, а саме: телятник №7 літера №13, загальною площею 794,7 кв.м., що розташований за адресою: Київська область, Васильківській район, с. Саливонки, вулиця Леніна, будинок № 72-а.

ОСОБА_6 на підставі договору купівлі продажу від 26 грудня 2011 року реєстровий № 976, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_11, зареєстрованого Васильківським міжрайонним БТІ в Реєстрі прав власності на нерухоме майно 29.12.11 за реєстраційним номером 19924081 є власником 17/50 частки вказаного комплексу, а саме: корівник № 14 літера №5, загальною площею 1589,9 кв.м., корівник №15- літера №4, загальною площею 2033,9 кв.м., корівник № 17 літера № 3, загальною площею 2076,3 кв.м.,що розташовані за адресою: Київська область, Васильківській район, с. Саливонки, вулиця Леніна, будинок № 72-а.

ОСОБА_7 на підставі договору купівлі продажу від 26 грудня 2011 року реєстровий № 994, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_11, зареєстрованого Васильківським міжрайонним БТІ в Реєстрі прав власності на нерухоме майно 29.12.11 за реєстраційним номером 19924081 є власником 7/100 частки вказаного комплексу, а саме: телятник №8- літера №14, загальною площею 816,9 кв.м., будівлі АВМ літера №19, загальною площею 357,7 кв.м., що розташовані за адресою: Київська область, Васильківській район, с. Саливонки, вулиця Леніна, будинок № 72-а.

ОСОБА_8 на підставі договору купівлі продажу від 26 грудня 2011 року реєстровий № 1011, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_11, зареєстрованого Васильківським міжрайонним БТІ в Реєстрі прав власності на нерухоме майно 29.12.11 за реєстраційним номером 19924081 є власником 7/100 частки вказаного комплексу, а саме: корівник №18 літера №11, загальною площею 1183,9 кв.м., що розташований за адресою: Київська область, Васильківській район, с. Саливонки, вулиця Леніна, будинок № 72-а.

ОСОБА_9 на підставі договору купівлі продажу від 30 грудня 2010 року реєстровий № 1253, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_11, зареєстрованого Васильківським міжрайонним БТІ в Реєстрі прав власності на нерухоме майно 10.01.2011 за реєстраційним номером 19924081 є власником 1/25 частки вказаного комплексу, а саме: телятник №9 загальною площею 765,4 кв.м., що розташований за адресою: Київська область, Васильківській район, с. Саливонки, вулиця Леніна, будинок № 72-а.

ОСОБА_10 на підставі договору купівлі продажу від 30 грудня 2010 року реєстровий № 1257, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_11, зареєстрованого Васильківським міжрайонним БТІ в Реєстрі прав власності на нерухоме майно 18.01.2011 за реєстраційним номером 19924081 є власником 7/100 частки вказаного комплексу, а саме: свинарник №13 загальною площею 1154,3 кв.м., що розташований за адресою: Київська область, Васильківській район, с. Саливонки, вулиця Леніна, будинок № 72-а.

Таким чином, комплекс, що розташований за адресою: Київська обл., Васильківський район, с. Саливонки, вул. Леніна, 72а належить Позивачам та Відповідачам на праві спільної часткової власності.

Статтею 356 Цивільного кодексу України встановлено, що власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного із них у праві власності є спільною частковою власністю. При цьому, статтею 358 Цивільного кодексу України передбачено, що право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частині у праві спільної часткової власності.

Відповідно до ст. 367 Цивільного кодексу України, майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділено в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

У січні місяці 2012 року у Позивачів виникла потреба у поділі (виділенні в натурі) між ними та Відповідачами нерухомого майна (будівель) під літерами № 10, № 1, № 2, № 8, № 6, № 7, № 18, № 17, № 16, №13, №5, № 4, № 3, № 14, № 19, № 11, № 15, про що Позивачі та Відповідачі досягли усної домовленості, проте Відповідачі не вживали жодних дій, повязаної з укладанням відповідного договору.

Згідно з ч. 1 ст. 16 Цивільного кодексу України, кожна особа має право звернутись до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Можливість поділу нерухомого майна - комплексу, розташованого за адресою: Київська обл., Васильківський район, с. Саливонки, вул. Леніна, 72а підтверджується висновком № 02/01-12 експертного будівельно технічного обстеження, складеного 20 січня 2012 року судовим експертом ОСОБА_12

Отже, майно, яке перебуває у спільній частковій власності підлягає поділу між кожним з позивачів та відповідачами. Відповідно, позовні вимоги є обґрунтованими, підтверджуються матеріалами справи та підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України судові витрати покладаються на відповідачів.

Керуючись ст.ст. 3, 10, 11, 60, 79, 88, 208, 209, 212-215, 218, 223 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

1. Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 до ОСОБА_9 та ОСОБА_10 про поділ нерухомого майна в натурі та припинення права спільної часткової власності задовольнити повністю.

2. Припинити право спільної часткової власності між ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10 на належні їм на праві спільної часткової власності частки нерухомого майна, комплексу, який розташований за адресою Київська обл., Васильківський район, с. Саливонки, вул. Леніна, 72а.

3. Поділити в натурі між ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 та ОСОБА_9 і ОСОБА_10 нерухоме майно, а саме комплекс, який розташований за адресою Київська обл., Васильківський район, с. Саливонки, вул. Леніна, 72а наступним чином.

4. Визнати за ОСОБА_1 право власності в цілому на наступне нерухоме майно: телятник №1 літера №10, загальною площею 1158,8 кв. м., котельня ферми літера № 1, загальною площею 59,4 кв.м., будинок тваринника літера № 2, загальною площею 396,3 кв.м., що розташовані за адресою: Київська область, Васильківській район, с. Саливонки, вулиця Леніна, будинок № 72-а.

5. Визнати за ОСОБА_2 право власності в цілому на наступне нерухоме майно: телятник № 10 літера №8, загальною площею 629,2 кв.м., телятник № 12 літера № 6, загальною площею 886,6 кв.м., корівник № 11 літера № 7, загальною площею 856,9 кв.м., що розташовані за адресою: Київська область, Васильківській район, с. Саливонки, вулиця Леніна, будинок № 72-а.

6. Визнати за ОСОБА_3 право власності в цілому на наступне нерухоме майно: телятник №5 літера № 18, загальною площею 1085,7 кв.м., що розташований за адресою: Київська область, Васильківській район, с. Саливонки, вулиця Леніна, будинок № 72-а.

7. Визнати за ОСОБА_4 право власності в цілому на наступне нерухоме майно: телятник № 3 літера №17, загальною площею 811,8 кв.м., ковбасно-убійний цех літера №16, загальною площею 24,1 кв.м., що розташовані за адресою: Київська область, Васильківській район, с. Саливонки, вулиця Леніна, будинок № 72-а.

8. Визнати за ОСОБА_5 право власності в цілому на наступне нерухоме майно: телятник №7 літера №13, загальною площею 794,7 кв.м., що розташований за адресою: Київська область, Васильківській район, с. Саливонки, вулиця Леніна, будинок № 72-а.

9. Визнати за ОСОБА_6 право власності в цілому на наступне нерухоме майно: корівник № 14 літера №5, загальною площею 1589,9 кв.м., корівник №15- літера №4, загальною площею 2033,9 кв.м., корівник № 17 літера № 3, загальною площею 2076,3 кв.м.,що розташовані за адресою: Київська область, Васильківській район, с. Саливонки, вулиця Леніна, будинок № 72-а.

10. Визнати за ОСОБА_7 право власності в цілому на наступне нерухоме майно: телятник №8- літера №14, загальною площею 816,9 кв.м., будівлі АВМ літера №19, загальною площею 357,7 кв.м., що розташовані за адресою: Київська область, Васильківській район, с. Саливонки, вулиця Леніна, будинок № 72-а.

11. Визнати за ОСОБА_8 право власності в цілому на наступне нерухоме майно: корівник №18 літера №11, загальною площею 1183,9 кв.м., що розташований за адресою: Київська область, Васильківській район, с. Саливонки, вулиця Леніна, будинок № 72-а.

12. Визнати за ОСОБА_9 та ОСОБА_10 право спільної часткової власності на наступне нерухоме майно: телятник №9, загальною площею 765,4 кв.м., свинарник №13, загальною площею 1154,3 кв.м. та визначити частку кожного наступним чином.

13. Визнати за ОСОБА_9 право власності на телятник №9, загальною площею 765,4 кв.м., який розташований за адресою: Київська область, Васильківській район, с. Саливонки, вулиця Леніна, будинок № 72-а, що складає 7654/19197 часток майна, вказаного в п. 12 резолютивної частини цього рішення.

14. Визнати за ОСОБА_10 право власності на свинарник №13, загальною площею 1154,3 кв.м., який розташований за адресою: Київська область, Васильківській район, с. Саливонки, вулиця Леніна, будинок № 72-а, що складає 11543/19197 часток майна, вказаного в п. 12 резолютивної частини цього рішення.

15. Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Київської області через Васильківський міськрайонний суд Київської області шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя К.В. Медведєв