30 липня 2012 року 2/0538/1994/2012
Рішення

Іменем України

30.07.2012 місто Маріуполь

Орджонікідзевський районний суд міста Маріуполя Донецької області у складі:

головуючого судді Козлов Д.О.,

при секретарі Яшкові М. М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду справу за позовом ОСОБА_1 до виконкому Маріупольської міської ради про визнання права власності на самовільне будівництво, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду із позовом до відповідача про визнання права власності на самовільне будівництво. В обґрунтування заявлених вимог посилається на те, що на праві власності йому належить домоволодіння 10 по пров. Горлівському в місті Маріуполі. Позивачем на земельній ділянці під вказане домоволодіння, яка надавалась колишньому власнику у безстрокове користування, позивачем було самовільно, тобто без отримання дозволу компетентних органів, побудовано житловий будинок літ. А-2, погріб з шийкою літ. а-2-1, погріб літ. А/п, майданчик літ. а-3, тамбур літ. а-1, навіс літ. Б-1, навіс із кухонним очагом літ. Д-1, гараж літ. Г-1, огорожа № 1, ворота № 2, замощення літ. і. У теперішній час позивач бажає привести до ладу правовстановлюючі документи на домоволодіння, тому звертається до суду для визнання за ним права власності на вказане нерухоме майно. Вважає, що при будівництві вказаного нерухомого майна не було порушено права та інтереси інших осіб, та не порушено будівельних правил та норм, тому просить суд задовольнити позов.

Представник позивача, яка діє на підставі довіреності, ОСОБА_2, в судовому засіданні на задоволенні позову ОСОБА_1 наполягала, надавши суду пояснення аналогічні тим, що викладені у позовній заяві до суду.

Представник відповідача, Маріупольської міської ради, що діє на підставі довіреності, у судове засідання не зявився, надавши заяву, з проханням вирішити справу у її відсутність, при цьому проти задоволення позову не заперечує.

Дослідивши письмові докази, суд вважає, що заявлені позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Згідно довідки БТІ міста Маріуполя № 112 від 3 травня 2012 року вбачається, що при обстеженні домоволодіння 10 по провулку Горлівському в місті Маріуполі було встановлено факт самовільної побудови наступних споруд: житловий будинок літ. А-2, погріб з шийкою літ. а-2-1, погріб літ. А/п, майданчик літ. а-3, тамбур літ. а-1, навіс літ. Б-1, навіс із кухонним очагом літ. Д-1, гараж літ. Г-1, огорожа № 1, ворота № 2, замощення літ. і.

Згідно витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно БТІ міста Маріуполя вбачається, що ОСОБА_1 є власником будинку 10 по провулку Горлівському в місті Маріуполі на підставі договору купівлі-продажу від 24 жовтня 2006 року, посвідченому нотаріусом ОСОБА_3, реєстр № 3450, що підтверджується копією вказаного договору купівлі-продажу від 24 жовтня 2006 року.

На підставі договору від 18 листопада 1960 року земельна ділянка площею 513 кв. метрів, який розташований по провулку Горлівському в м. Маріуполі, була надана у безстрокове користування для побудови житлового будинку ОСОБА_4, що було посвідчено державним нотаріусом, реєстр № 9998.

За висновком будівельно-технічної експертизи № 66 від 6 червня 2012 року конструкції самовільно збудованих споруд: житловий будинок літ. А-2, погріб з шийкою літ. а-2-1, погріб літ. А/п, майданчик літ. а-3, тамбур літ. а-1, навіс літ. Б-1, навіс із кухонним очагом літ. Д-1, огорожа № 1, ворота № 2, замощення літ. і, що розташовані на земельній ділянці по провулку Горлівському 10 в м. Маріуполі, не суперечать вимогам державних будівельних норм України.

В матеріалах справи також маються заяви від власників суміжних із ділянкою позивача земельних ділянок, які в них не заперечують проти знаходження на відстані менш ніж 1 метр від їх володінь споруд, побудованих ОСОБА_1

Згідно ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка є власником або користувачем земельної ділянки, на якій було самовільно побудоване нерухоме майно, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно, якщо це не порушує права інших осіб.

З урахуванням наведеного суд вважає за можливе задоволення позовних вимог ОСОБА_1 шляхом визнання за останнім права власності на самовільно побудоване нерухоме майно по пров. Горлівському 10 в м. Маріуполі.

На підставі ст. 376 ЦК України, керуючись ст. ст. 10, 60, 213-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до виконкому Маріупольської міської ради про визнання права власності на самовільне будівництво - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самовільно збудовані житловий будинок літ. А-2, погріб з шийкою літ. а-2-1, погріб літ. А/п, майданчик літ. а-3, тамбур літ. а-1, навіс літ. Б-1, навіс із кухонним очагом літ. Д-1, гараж літ. Г-1, огорожу № 1, ворота № 2, замощення літ. і, що розташовані на земельній ділянці по провулку Горлівському, буд. 10, в місті Маріуполі Донецької області.

Рішення суду може бути оскаржено до Апеляційного суду Донецької області протягом 10 днів з дня його проголошення через Орджонікідзевський районний суд міста Маріуполя шляхом подання апеляційної скарги.

Суддя