СВАЛЯВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 710/1782/12
Провадження №6/710/2184/12
У Х В А Л А

19 липня 2012 р. м.Свалява

Свалявський районний суд Закарпатської області у складі:

головуючої-судді ОСОБА_1,

при секретарі Кисилиця Є.М.,

представника ПАТ АБ Укргазбанк- ОСОБА_2,

представника ОСОБА_3 ОСОБА_4,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду подання державного виконавця відділу державної виконавчої служби Свалявського районного управління юстиції про встановлення способу виконання судового рішення,-

В С Т А Н О В И В :

Державний виконавець відділу державної виконавчої служби Свалявського районного управління юстиції звернувся до суду з поданням про встановлення способу виконання виконавчого листа № 2/710/136/12, виданого 02 березня 2012 року Свалявським районним судом про стягнення солідарно з ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_3 заборгованість за кредитним договором в сумі 46452,23 грн. шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки № 139/08-01 від 06 червня 2008 року, а саме на нерухоме майно квартиру № 3, яка знаходиться в будинку № 51 по вул. Старолюбовнянській в м. Свалява Закарпатської області загальною площею 72,8 кв. м, житловою 47,7 кв. м, яка належить ОСОБА_5, ОСОБА_3, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9 на праві приватної спільної сумісної власності та встановити спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України Про виконавче провадженнята з дотриманням вимог Закону України Про іпотекубез надання попереднього дозволу органів опіки та піклування на реалізацію, що надається відповідно до Закону. Мотивує подання тим, що на виконанні у відділі державної виконавчої служби Свалявського районного управління юстиції знаходиться виконавче провадження з примусового виконання виконавчого листа № 2/710/136/12, виданого 02 березня 2012 року Свалявським районним судом про стягнення солідарно з ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_3 заборгованості за кредитним договором в сумі 46452,23 грн. шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки на нерухоме майно квартиру № 3, яка знаходиться в будинку № 51 по вул. Старолюбовнянській в м. Свалява Закарпатської області. 11 травня 2012 року у відділ державної виконавчої служби Свалявського РУЮ надійшла заява ОСОБА_10 про те, що у вказаній квартирі зареєстрований малолітній ОСОБА_11, ІНФОРМАЦІЯ_1. Відповідно до п. 4.5.9 Інструкції з організації примусового виконання рішень у разі передачі на реалізацію нерухомого майна право власності на яке або право користування яким мають неповнолітні необхідний попередній дозвіл органів опіки та піклування, що надається відповідно до закону. Оскільки служба у справах дітей Свалявської райдержадміністрації листом за № 421/01-14 від 29 травня 2012 року відмовила в наданні попереднього дозволу на реалізацію нерухомого майна, а саме квартири № 3, яка знаходиться в будинку № 51 по вул. Старолюбовнянській в м. Свалява, тому просить подання задовольнити.

У судовому засіданні представник ПАТ АБ УкргазбанкОСОБА_2 подання підтримав та просив його задовольнити.

Представник ОСОБА_3 ОСОБА_4 просив у поданні відмовити, оскільки у зазначеній квартирі проживає малолітня дитина.

Начальник відділу ДВС Свалявського районного управління юстиції у судове засідання не зявився, однак подав заяву, у якій просить справу розглянути без його участі.

ОСОБА_5, ОСОБА_3, ОСОБА_8, ОСОБА_9 у судове засідання не зявилися, будучи належним чином повідомленими про час і місце розгляду справи, а тому суд розглядає подання у їх відсутності.

Суд, заслухавши думку учасників судового розгляду, дослідивши матеріали подання, приходить до наступного.

У судовому засіданні встановлено, що рішенням Свалявського районного суду Закарпатської області від 17 січня 2012 року стягнуто солідарно з ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_3 заборгованість за кредитним договором в сумі 46452 грн. 23 коп. та звернуто стягнення на предмет іпотеки (без оформлення заставної) № 139/08-01 від 06 червня 2008 року, а саме на нерухоме майно квартиру під № 3, яка знаходиться в будинку № 51 по вул. Старолюбовнянській м. Свалява Закарпатської області загальною площею 72,8 кв. м, житловою 47,7 кв. м, яка належить ОСОБА_5, ОСОБА_3, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9 на праві приватної спільної сумісної власності та встановлено спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України Про виконавче провадженнята з дотриманням вимог Закону України Про іпотеку.

Також встановлено, що у відділі ДВС Свалявського районного управління юстиції знаходиться виконавче провадження по примусовому виконанню виконавчого листа № 2/710/136/12, виданого 02 березня 2012 року Свалявським районним судом Закарпатської області про стягнення солідарно з ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_3 заборгованість за кредитним договором в сумі 46452,23 грн. шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки (без оформлення заставної) № 139/08-01 від 06 червня 2008 року, а саме на нерухоме майно квартиру під № 3, яка знаходиться в будинку № 51 по вул. Старолюбовнянській в м. Свалява Закарпатської області загальною площею 72,8 кв. м, житловою 47,7 кв. м, яка належить ОСОБА_5, ОСОБА_3, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9 на праві приватної спільної сумісної власності та встановити спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України Про виконавче провадженнята з дотриманням вимог Закону України Про іпотеку.

Крім цього встановлено, що на даний час у вказаній квартирі є зареєстрована малолітня дитина ОСОБА_11, ІНФОРМАЦІЯ_1 (а. с. 6-10).

Відповідно до п. 4.5.9 Інструкції з організації примусового виконання рішень, затвердженої наказом Міністерства юстиції України від 02.04.2012 № 512/5 у разі передачі на реалізацію нерухомого майна, право власності на яке або право користування яким мають неповнолітні, необхідний попередній дозвіл органів опіки та піклування, що надається відповідно до закону. Якщо такий дозвіл не надано, державний виконавець звертається до суду, який видав виконавчий документ, із заявою про встановлення або зміну способу і порядку виконання. Якщо судом не встановлено (змінено) спосіб і порядок виконання, державний виконавець продовжує виконання рішення за рахунок іншого майна боржника, а в разі відсутності такого майна повертає виконавчий документ стягувачу з підстави, передбаченої пунктом 2 частини першої статті 47 Закону.

Як вбачається з повідомлення начальника служби у справах дітей Свалявської районної державної адміністрації від 29 травня 2012 року за № 421/01-14 вказаний орган не може надати дозвіл на реалізацію нерухомого майна, а саме квартири за адресою м. Свалява, вул. Старолюбовнянська, 51/3, оскільки громадяни ОСОБА_6, ОСОБА_3, ОСОБА_5, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9 за дозволом на вчинення правочину щодо договору іпотеки не зверталися, а підтверджуючих документів щодо гарантованого збереження права дітей на житло у разі невиконання умов договору та вилучення предмету іпотеки відсутнє.

Згідно ст. 17 ч. 3 Закону України Про охорону дитинствабатьки або особи, які їх замінюють, не мають права без дозволу органів опіки і піклування, наданого відповідно до закону, укладати договори, які підлягають нотаріальному посвідченню та/або державній реєстрації, відмовлятися від належних дитині майнових прав, здійснювати поділ, обмін, відчуження житла, зобов'язуватися від імені дитини порукою, видавати письмові зобов'язання.

Як роз'яснив Пленум Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ у п. 44 Постанови Про практику застосування судами законодавства при вирішенні спорів, що виникають із кредитних правовідносинвід 30 березня 2012 року № 5 суди повинні виходити із того, чи мала дитина право власності на предмет іпотеки чи право користування предметом іпотеки на момент укладення договору іпотеки.

Беручи до уваги те, що малолітній ОСОБА_11 народився 04 серпня 2009 року, тобто після укладання договору іпотеки квартири № 3, яка знаходиться в будинку № 51 по вул. Старолюбовнянській м. Свалява Закарпатської області (06 червня 2008 року), право власності чи право користування на зазначену квартиру на момент укладення договору іпотеки не мав, а також те, що рішення суду, яке набрало законної сили є обов'язковим для виконання на всій території України, суд вважає, що подання підлягає до задоволення.

Керуючись ст. ст. 209, 210, 373 ЦПК України, с у д, -

У Х В А Л И В :

Подання державного виконавця відділу державної виконавчої служби Свалявського районного управління юстиції про встановлення способу виконання судового рішення задовольнити.

Встановлення спосіб виконання рішення Свалявського районного суду Закарпатської області від 17 січня 2012 року про стягнення солідарно з ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_3 заборгованості за кредитним договором в сумі 46452,23 грн. шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки № 139/08-01 від 06 червня 2008 року, а саме на нерухоме майно квартиру № 3, яка знаходиться в будинку № 51 по вул. Старолюбовнянській в м. Свалява Закарпатської області загальною площею 72,8 кв. м, житловою 47,7 кв. м, яка належить ОСОБА_5, ОСОБА_3, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9 на праві приватної спільної сумісної власності та встановити спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України Про виконавче провадженнята з дотриманням вимог Закону України Про іпотекубез надання попереднього дозволу органів опіки та піклування на реалізацію.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Закарпатської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в пятиденний строк з дня проголошення ухвали. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

Головуюча: Василиха Ж.В.