РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 2/0528/4291/2012

23 листопада 2012 року

Краматорський міський суд Донецької області

в складі :

головуючого - судді Карпенко О.М.

при секретарі - Аксеніної В.М.

за участю представника позивача ОСОБА_1

відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні майном, вселення та встановлення порядку володіння та користування квартирою.

ВСТАНОВИВ:

29.10.2012 року ОСОБА_3 звернулася до Краматорського міського суду з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні майном, вселення та встановлення порядку володіння та користування квартирою.

Із позову вбачається, що 15.05.2009 року, позивачка отримала у спадщину від своєї матері 1/3 частки двокімнатної квартири АДРЕСА_1 . 2/3 частки цієї квартири отримав у спадщину відповідач ОСОБА_2 . Квартира є їх спільною частковою власністю. Після отримання спадщини, відповідач змінив замки на вхідні двері та не пускає позивачку до квартири, та всяко перешкоджає позивачці в користуванні її власністю. Всі пропозиції позивачки щодо порядку користування квартирою, відвернуті. Квартира АДРЕСА_1 має загальну площу 51,5 м.кв; дві кімнати житловою площею 34,6 м.кв. Дві кімнати роздільні: перша позначена на плані «2»-площею 20,3 м.кв, друга позначена на плані «3»- площею 14,3 м.кв. Перша кімната має вихід на балкон площею 0,7 м.кв. Між позивачкою та відповідачем, не досягнена згода на встановлення порядку користування приміщенням, тому позивачка просить усунути перешкоди в користуванні власністю, а саме 1/3 частини двокімнатної кв. АДРЕСА_1 , вселивши її та встановити порядок користування квартирою. За ОСОБА_2 залишити право користування кімнатою площею 20,3 м.кв і балконом площею 0,7 м.кв., за позивачкою кімнатою, площею 14,3 м.кв, інші підсобні приміщення: коридор, ванна вбиральня і кухня залишити у спільному загальному користуванні.

В судовому засіданні представник позивачки позов підтримав у повному обсязі та просив його задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні проти задоволення позову заперечував та пояснив, що він згоден, що позивачці належить 1/3 частка квартири АДРЕСА_1 . Але він вважає, що ціла кімната для неї занадто багато і крім того, там знаходяться його речі. Ключі від квартири знаходяться лише у нього.

Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи набуває висновку, що заявлені ОСОБА_3 вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні з вірогідністю встановлено, що квартира АДРЕСА_1 є спільною частковою власністю ОСОБА_3 -1/3 частина,та ОСОБА_2 -3/4 частини.

Відповідно до ст..317, 319 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном, яке він здійснює на власний розсуд.

Правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю

У відповідності до ст.. 356 ЦК України «Власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю».

Згідно до ст.. 355 ЦК України - майно, що є у власності двох або більше осіб

(співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Право спільної власності виникає з підстав, не заборонених законом. Спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно.

Статтею 391 ЦК України, передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

У відповідності до ст.. 47 ЖК України - норма жилої площі в встановлюється в розмірі

13,65 квадратного метру на одну особу.

Згідно до ст. 358 ЦК України - кожен із співвласників має право на надання йому у

володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Спірна квартира є двокімнатною, кімнати в квартирі ізольовані та їх площа відповідає встановленій нормі на одну особу.

Як стверджує позивачка та не заперечує відповідач, ключі від квартири є лише у нього. Позивачка вказує, що він її до квартири не пускає.

Згідно постанови про відмову в порушенні кримінальної справи у відношенні ОСОБА_2 вбачається, що позивачка дійсно зверталася до Краматорського МВ УМВС з питання, що її не впускають до її квартири, ключі не дають.(а.с.10).

Тобто ствердження позивачки, що її не пускають до житла та не дають ключі знайшли своє підтвердження в судовому засіданні.

На підставі наведеного, суд вважає за необхідним задовольнити позовні вимоги щодо усунення перешкод в користуванні власністю, щодо спірного житла та вселити ОСОБА_3 в квартиру АДРЕСА_1 .

Враховуючи, що сторони не можуть прийти до згоди щодо порядку користування житлом, суд вважає за необхідне з врахуванням кількості жилих приміщень, їх площі,встановити такий порядок користування житлом: жилу кімнату площею 20,3 кв.м і балкон площею 0,7 кв.м залишити в користуванні відповідача, жилу кімнату площею 14,3 кв.м-залишити в користування позивачці, при цьому допоміжні приміщення залишити в спільному користуванні сторін.

У відповідності до ст. 88 ЦПК України «стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Таким чином з відповідача слід стягнути судові витрати в сумі 107 грн 30 коп., оскільки вони документально підтверджені.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 5-8, 10-15, 107, 208-209, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 16, 316, 317, 321, 355, 356, 382, 386, 391, ЦК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні майном, вселення та встановлення порядку володіння та користування квартирою задовольнити.

Вселити ОСОБА_3 у квартиру АДРЕСА_1 .

Визначити порядок користування квартирою АДРЕСА_1 , виділивши ОСОБА_3 кімнату площею 14,3 кв.м., а ОСОБА_2 площею 20,3 кв.м. та балкон площею 0,7 кв.м, а коридор, кухню, ванну вбиральню залишити в загальному користуванні.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_3 судові витрати в сумі 107 грн 30 коп.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя:

Рішення ухвалене в нарадчій кімнаті й надруковане в єдиному екземплярі.

Суддя: