рішення

ІМЕНЕМ УКрАЇНи

17 грудня 2012 року м. Білгород-Дністровський

Білгород-Дністровський міськрайонний суд в Одеській області

у складі головуючого - судді Шевчук Ю.В.

при секретарі Мамончик К.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Білгород-Дністровському цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Сергіївської селищної ради про визнання права власності на самочинне будівництво,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання права власності на самочинне будівництво, вказуючи, що на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії ЯЯЯ № 732873 від 01.03.2010 року йому належить житловий будинок № 47 по вул.. Чорноморська в смт. Сергіївка, м. Білгород-Дністровський Одеської області, ним для поліпшення житлових умов було вчинено самочинне будівництво: двоповерхового житлового будинку літ. «Є», загальною площею 250,4 кв.м, житловою площею 164,6 кв.м, балкону літ. «є», літньої кухні літ. «Ж», на які необхідно визнати право власності, у зв'язку з тим, що вибудовані будівлі являються самочинними.

Позивач в судове засідання не зявився, представив заяву, що позов підтримує, просить справу розглядати за його відсутністю.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, згідно заяви просив суд розглянути справу за його відсутністю, погодившись з позовом.

Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 ЦПК України. Згідно з ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Вивчивши матеріали справи, надані докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

У судовому засіданні встановлено, що на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії ЯЯЯ № 732873 від 01.03.2010 року йому належить житловий будинок № 47 по вул.. Чорноморська в смт. Сергіївка, м. Білгород-Дністровський Одеської області.

Позивачем для поліпшення житлових умов було вчинено самочинне будівництво: двоповерхового житлового будинку літ. «Є», загальною площею 250,4 кв.м, житловою площею 164,6 кв.м, балкону літ. «є», літньої кухні літ. «Ж».

В результаті самочинного будівництва права інших осіб не порушено.

Згідно технічного висновку, розробленого ПФ «Малахіт»(ліцензія АВ № 588582 від 10.10.2011 року) стан основних несучих будівельних конструкцій самовільних будівель, відповідають вимогам будівельних норм, знаходяться в задовільному технічному стані та при годні до експлуатації.

Згідно ч. 2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ч. 1 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Відповідно до ст. 376 п. 5 ЦК України, на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Враховуючи вищезазначене, суд вважає позовні вимоги ОСОБА_1 такими, що підлягають задоволенню, визнавши за ним право власності на самочинно зведені: двоповерховий житловий будинок літ. «Є», загальною площею 250,4 кв.м, житловою площею 164,6 кв.м, балкон літ. «є», літню кухню літ. «Ж», що розташовані по вул. Чорноморська, 47 в смт. Сергіївка, м. Білгород-Дністровський, Одеської області.

На підставі викладеного і керуючись ст.376 ЦК України, ст.ст.11, 130, 174, 209, 214-215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Задовольнити позовну заяву ОСОБА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самовільно зведені будівлі : двоповерховий житловий будинок літ. «Є», загальною площею 250,4 кв.м, житловою площею 164,6 кв.м, балкон літ. «є», літню кухню літ. «Ж», що розташовані по вул. Чорноморська, 47 в смт. Сергіївка, м. Білгород-Дністровський, Одеської області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: