Справа № 2107/3701/2012
РІШЕННЯ

іменем України

"01" листопада 2012 р.

Генічеський районний суд Херсонської області в складі:

головуючого судді Крапівіної О. П.

при секретарі Пшеничній В. М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Генічеську справу за позовом ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Щасливцівської сільської ради про визнання права власності,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду із зазначеним позовом, в якому посилається на те, що він є сином і на сьогодні єдиним спадкоємцем ОСОБА_2, що померла 24 червня 2011 року. Відповідно до заповіту від 31 жовтня 2007 року, який посвідчено приватним нотаріусом Генічеського районного нотаріального округу Херсонської області ОСОБА_3 та зареєстровано в реєстрі за № 2506, його мати йому та братові - ОСОБА_4, заповіла в рівних частках все своє майно. Брат - ОСОБА_4, помер 19 січня 2010 року, до відкриття спадщини, що залишилася після смерті матері; після його смерті інших спадкоємців, крім нього, не має. За життя його мати на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку від 29 квітня 2002 року серії АЕР № 221487, який посвідчено приватним нотаріусом Генічеського районного нотаріального округу Херсонської області ОСОБА_3 та зареєстровано в реєстрі за № 1922, отримала у власність житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою - Херсонська область, Генічеський район, с. Генгірка, вул. Виноградна, 2 а. Згідно з Наказом № 7/5 від 07.02.2002 року Про затвердження Тимчасового положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно, що затверджений Міністерством юстиції України 18.02.2002 року за № 157/6445 оформлення права власності з видачею свідоцтва про право власності проводиться місцевими органами виконавчої влади, органами місцевого самоврядування на об'єкти нерухомого майна на новозбудовані, перебудовані або реконструйовані об'єкти нерухомого майна за наявності акта про право власності на землю або рішення про відведення земельної ділянки для цієї мети та за наявності акта комісії про прийняття об'єкта і введення його в експлуатацію.

На підставі рішення виконавчого комітету Щасливцевської сільської ради його матір отримала дозвіл на реконструкцію старого та будівництво нового будинку за вищевказаною адресою, в зв'язку з чим було замовлено та виготовлено відповідний будівельний паспорт, і за результатами будівництва його покійна матір отримала акт Державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об'єкта від 22 травня 2006 року.

За життя матері, рішенням виконавчого комітету Щасливцевської сільської ради № 93 від 05 липня 2006 року Про прийняття в експлуатацію та оформлення права власності на житловий будинок, враховуючи внесені до нього зміни рішенням виконкому № 114 від 01 серпня 2006 року, було затверджено вищевказаний акт Державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об'єкта та визнано право оформити за нею право власності на все будинковолодіння за вказаною адресою. Згодом моя мати важко захворіла, і не мала змоги зареєструвати право власності на вказане будинковолодіння і отримати правовстановлюючий документ на вказане нерухоме майно.

В зв'язку з тим, що його мати не отримала правовстановлюючий документ на нерухоме майно - свідоцтво на право власності на будинковолодіння, на сьогодні, як єдиний спадкоємець, він не може оформити спадщину на вказане майно і в подальшому отримати його у власність. Виконкомом Щасливцевської сільської ради йому було відмовлено в оформленні та видачі свідоцтва про право власності на ім'я моєї покійної матері, в зв'язку з її смертю.

Відповідно до вимог Додатку 2 Тимчасового положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав реєстрація права власності на об'єкти нерухомого майна проводяться на підставі правочинів або на підставі рішення суду про визнання права власності, тому реєстрація його права власності може бути проведена лише на підставі рішення суду про визнання його права власності і це єдиний можливий спосіб захисту мого права. Просить, визнати за ним право приватної власності на нерухоме майно - будинковолодіння, розташоване в с. Генгірка Генічеського району Херсонської області по вул. Виноградна, 2-а, а саме: житловий будинок літ. А, літ. К, сіни літ. а, сараї літ. Г, літ. Д, літ. Е, літ. Ж, літ. Л, літ. Н, літ. О, підвал літ. пд., вбиральня літ. З, вбиральня-душ літ. С, літ. И, гараж літ. М, навіс літ. П, літ. Р, літ. Т, споруди № 1, № 2, № 3, № 4, № 5.

В судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги.

Представник відповідача позов визнав, не заперечує щодо його задоволення.

Суд, вислухавши сторони, дослідивши письмові докази та оцінивши досліджені докази у їх сукупності, вважає що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлені наступні факти і відповідні їм правовідносини.

Згідно договору купівлі-продажу від 29.04.2002 року серії АЕР № 221487 ОСОБА_1 належить житловий будинок, що розташовано за адресою - с. Генгірка Генічеського району Херсонської області, вул. Виноградна, 2 а (а.с.4). Згідно свідоцтва про смерть (а.с.13) ОСОБА_2 померла 24.06.2011 року, згідно заповіту від 31.10.2007 року ОСОБА_2 заповіла все своє майно ОСОБА_4 та ОСОБА_1 (а.с.14), згідно свідоцтва про смерть (а.с.15) ОСОБА_4 помер 19 січня 2010 року.

Відповідно до статті 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно до ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Зважаючи на те, що визнання права власності на зазначене майно за позивачем не порушує прав і інтересів третіх осіб суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Керуючись ст.11, 213-215 ЦПК України, ст. 181, 331, 392 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Щасливцівської сільської ради про визнання права власності - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нерухоме майно будинковолодіння, розташоване в с. Генгірка Генічеського району Херсонської області по вул. Виноградна, 2-а, а саме: житловий будинок літ. А, літ. К, сіни літ. а, сараї літ. Г, літ. Д, літ. Е, літ. Ж, літ. Л, літ. Н, літ. О, підвал літ. пд., вбиральня літ. З, вбиральня-душ літ. С, літ. И, гараж літ. М, навіс літ. П, літ. Р, літ. Т, споруди № 1, № 2, № 3, № 4, № 5.

Апеляційна скарга на рішення Генічеського районного суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя Генічеського

районного суду ОСОБА_5

Суддя: ОСОБА_5