Справа № 1527/2-6580/11
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 лютого 2012 р. Суворовський районний суд міста Одеси в складі

головуючого судді Сувертак І.В.

при секретарі Мамренко Г.Г.

розглянув в відкритому судовому засіданні в залі суду № 24 в місті Одесі

справу за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним,

Установив:

Позивач звернувся з позовом до відповідача про визнання договору купівлі-продажу дійсним, мотивуючи свої вимоги тім, що згідно з договором купівлі-продажу нерухомого майна №96/0698 від 06 червня 1996 року, відповідач продав, а позивачка придбала квартиру АДРЕСА_1 (Ювілейна) в місті Одесі.

Договір купівлі-продажу №96/0698 від 06 червня 1996 року був засвідчений Одеською Універсальною Товарною біржею Джип. Після укладення договору вказана квартира, 07 червня 1996 року, була зареєстрована в КП ОМБТІ та РОНна ім.,я ОСОБА_1 на праві приватної власності. Вказаний договір купівлі-продажу нотаріально засвідчений не був, однак сторони по договору домовилися щодо усіх істотних умов і відбулося повне його виконання. Після укладення договору позивачка вселилась в вищезазначену квартиру, і на сьогоднішній день проживає в даній квартирі. У звязку з тим, що на сьогоднішній день позивач володіє, користується квартирою, однак так як не дотримана нотаріальна форма договору, вона позбавлена права розпорядження та вимушена звернутися до суду з цим позовом.

В судовому засіданні позивач підтримала свої позовні вимоги, просив задовольнити позов.

В судове засідання відповідач ОСОБА_2 не з,явився, належним чином сповіщений, у зв.язку з зайнятістю на роботі. До суду подана заява ОСОБА_2, нотаріально посвідчена, про розгляд справи за його відсутність, позов визнає повністю, а.с. 14.

Вивчив матеріали справи, встановив факти та відповідні до них правовідносини, суд дійшов до висновку про те, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав:

В судовому засіданні достовірно встановлено наступне:

Згідно з договором купівлі-продажу нерухомого майна № 96/0698 від 06 червня 1996 року, ОСОБА_2 продав, а ОСОБА_1 придбала квартиру АДРЕСА_2 (Ювілейна) в місті Одесі, цей договір укладено на Одеській універсальній товарній біржі Джип

07 червня 1996 року дана квартира була зареєстрована в КП ОМБТІ та РОНна імя позивача .а.с.5-6.Сторони виконали всі істотні умови договору, позивач вселилась та проживає в даній квартирі а.с.7.

На підставі ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися, щодо всіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне, або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Таким чином, суд дійшов до висновку про те, що дійсно позивачка придбала, а відповідач продав квартиру АДРЕСА_3 (Ювілейна) в місті Одесі, сторони домовилися щодо всіх істотних умов, тому цей договір повинний бути визнаний дійсним.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10,11,14,57,77,158,169, 212-215,218,294 ЦПК України, ст.ст. 12-16, 202, 204, 205, 207, 218, 220 , 657 ЦК України, суд, -

Вирішив :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 - задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі продажу № 96/0698 від 06 червня 1996 року, посвідчений Одеською універсальною товарною біржею Джип, відповідно до якого ОСОБА_2 продав, а ОСОБА_1 придбала однокімнатну квартиру №181 , загальною площею 39,1 кв.м.,в будинку №24-А по вулиці С.Ядова в місті Одесі.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Одеського апеляційного суду через суд Суворовського району міста Одеси шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя