Апеляційний суд Івано-Франківської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 лютого 2012 р. м. Івано-Франківськ

Колегія суддів судової палати в цивільних справах Апеляційного суду Івано-Франківської області в складі:

головуючої Беркій О.Ю.

суддів Пнівчук О.В., Фединяка В.Д.,

секретаря Шемрай Н.Б.,

з участю представника ОСОБА_1 - ОСОБА_2, позивача ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 про стягнення штрафу та пені за договором оренди приміщення, за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Івано-Франківського міського суду від 04 жовтня 2010 року,-

встановила:

У квітні 2010 року ОСОБА_3 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_1 про

стягнення заборгованості за договором оренди приміщення.

Позовні вимоги обґрунтовував тим, що 1 червня 2009 року між ним та відповідачем було укладено договір оренди нежитлового приміщення по вул. Бандери 20/2 в м. Івано-Франківську, згідно з яким відповідач зобов'язувався сплачувати 4 000 грн. орендної плати щомісячно.

Умовами договору також було передбачено, що за несвоєчасну оплату оренди, орендодавцем стягується пеня в розмірі подвійної облікової ставки НБУ та штраф 0,5% від вартості оренди за кожен день прострочення.

Посилаючись на те, що за час дії договору відповідач допустив прострочення орендних платежів, вносити орендну плату відмовився та після закінчення дії договору ще три місяці продовжував користуватися орендованим приміщенням, зокрема за період з 1 червня 2009 року по 21 грудня 2009 року та за продовження дії договору до 20 березня2010 року, просив стягнути 56 429 грн. 31 коп. орендної плати з врахуванням штрафу, пені, інфляційних втрат та 3% річних.

_____________________________________________________________________________

Справа № 2/0907/4679/2010р. Головуючий у 1 інстанції Барашков В.В.

Провадження №22ц/0990/300/2012р. Доповідач Беркій О.Ю.

Категорія 23

Рішенням Івано-Франківського міського суду від 4 жовтня 2010 року позов задоволено, стягнуто з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_3 56 429 грн. 31 коп. заборгованості за договором оренди.

В апеляційній скарзі апелянт посилається на те, що судом не враховано, що ОСОБА_1 є неналежним відповідачем по справі, оскільки фактичним орендарем була кредитна спілка «Християнська злагода» та судом не дано належної оцінки розрахункам, до них не додано документів, що підтверджують аудиторську діяльність.

Просить рішення суду скасувати та ухвалити нове рішення про відмову в позові.

В засіданні апеляційного суду представник ОСОБА_1 - ОСОБА_2 апеляційну скаргу підтримав по вищенаведених мотивах.

ОСОБА_3 апеляційну скаргу заперечив, посилаючись на її безпідставність.

Вислухавши доповідача, пояснення сторін, перевіривши письмові матеріали справи, колегія суддів приходить до висновку, що апеляційна скарга підлягає до часткового задоволення.

Так, рішенням апеляційного суду Івано-Франківської області від 4 жовтня 2011 року скасовано рішення Івано-Франківського міського суду від 4 жовтня 2010 року та ухвалено нове рішення, яким стягнуто з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_3 12 804 грн. заборгованості за договором оренди за період з 1 жовтня 2009 року по 31 грудня 2009 з урахуванням індексу інфляції, 10 320 грн. штрафу, 1 159 грн. 23 коп. пені за несвоєчасну оплату оренди за період з 1 жовтня 2009 року по 30 вересня 2010 року, 3% річних за період прострочення з 1 жовтня 2009 року по 30 вересня 2010 року в сумі 169 грн. 65 коп., 66 грн. 47 коп. заборгованості за спожиту електроенергію, 115 грн. 50 коп. заборгованості за телекомунікаційні послуги, а також судові витрати: 246 грн. 34 коп. судового збору, 120 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи, 500 грн. витрат на правову допомогу та 300 грн. за оплату послуг аудитора.

Ухвалою колегії суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 21 грудня 2011 року зазначене рішення апеляційного суду в частині задоволення позовних вимог ОСОБА_3 про стягнення пені та штрафу скасовано, справу в цій частині направлено на новий розгляд до суду апеляційної інстанції.

В іншій частині рішення апеляційного суду залишено без змін.

Судом встановлено, що 1 червня 2009 року між підприємцем ОСОБА_3 та ОСОБА_1 було укладено договір оренди нежитлового приміщення в будинку №20/2 по вул. Бандери в м. Івано-Франківську, згідно яким відповідач зобов'язувався сплачувати 4 000 грн. орендної плати щомісячно.

Крім того, умовами договору також було передбачено, що у разі несвоєчасної оплати оренди орендодавцем стягується пеня в розмірі подвійної облікової ставки НБУ та штрафу 0,5 % від вартості оренди за кожен день прострочення.

Відповідно до ст. 549 ЦК України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання. Штрафом є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежно виконаного зобов'язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасного виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

Задовольняючи позов в частині стягнення пені та штрафу суд першої інстанції не звернув уваги на те, що умовами договору передбачена подвійна відповідальність одного виду, при цьому ніхто не може бути двічі притягнутий до юридичної відповідальності одного виду за одне й те саме правопорушення.

6.02.2012 року позивач звернувся в суд з заявою, у якій просить стягнути лише неустойку у вигляді штрафу 0,5% від вартості оренди за кожен день прострочення.

Згідно проведеного розрахунку (а.с.66), розмір договірного штрафу за період прострочення з 01.10.2009 року по 30.09.2010 року становить 10 320 грн.

Згідно положень ст. ст. 15, 16 ЦК, та ст. ст. З, 4, 11 ЦПК, відповідно до яких право на обрання способу захисту належить позивачеві, а суд зобов'язаний розглянути справу в межах заявлених вимог і на підставі наданих доказів, колегія суддів приходить до висновку, що рішення суду першої інстанції в частині стягнення пені та штрафу підлягає до скасування з ухваленням нового рішення, яким за порушення умов договору оренди слід стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_3 штраф за період прострочення з 1.10.2009 року по 30.09.2010 року в сумі 10 320 грн., а в позові про стягнення пені слід відмовити.

Доказів, які б спростовували проведений розрахунок розміру штрафу, відповідачем не надано.

Керуючись ст. ст. 307, 309, 313, 314, 316, 317 ЦПК України, колегія судців, -

ВИРІШИЛА:

Апеляційну скаргу ОСОБА_1 задовольнити частково.

Рішення Івано-Франківського міського суду від 4 жовтня 2010 року в частині стягнення пені та штрафу скасувати та ухвалити в цій частині нове рішення.

Стягнути з ОСОБА_1 в користь ОСОБА_3 штраф за порушення умов договору оренди в розмірі 10 320 грн.

В позові ОСОБА_3 про стягнення пені відмовити.

Рішення набирає законної сили з часу проголошення, однак може бути оскаржено в касаційному порядку безпосередньо до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів з часу набрання ним законної сили.

Головуюча О.Ю. Беркій

Судді: О.В. Пнвічук

ОСОБА_4