Справа № 2/1503/1350/12
У Х В А Л А

і м е н е м У к р а ї н и

12.11.2012

Балтський районний суд Одеської області в складі:

головуючого-судді БОДАШКО Л.И.,

при секретарі ТИХОНОВІЙ Н.И.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Балта цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на кафе-магазин,

в с т а н о в и в :

Позивач звернулася до суду з позовом, в якому просить визнати дійсною, такою, що відбулася угоду купівлі-продажу кафе-магазину, укладену між нею та відповідачем та визнати за нею право власності на кафе-магазин (на плані позначено літерою А загальною площею 41,9 кв. м.) з прибудовою (на плані позначено літерою А1 площею 34,3 кв. м.), з прибудовою (на плані позначено літерою А2 площею 29,3 кв. м.), з прибудовою (на плані позначено літерою а площею 4,3 кв. м.), з порогом площею 1,8 кв. м., який розташований по вулиці 30 Років Перемоги,5 в м. Балта Одеської області, стверджуючи, що 06.09.2012 року вона уклала з відповідачем угоду купівлі-продажу вище вказаного нежитлового приміщення і сплатила відповідачу гроші у сумі 252000 грн., про що складена відповідна розписка та письмовий договір купівлі-продажу, а відповідач передала йому правовстановлюючі документи, технічний паспорт на нежитлове приміщення, після чого сторони звернулися до нотаріальної контори для належного посвідчення договору купівлі-продажу нежитлового приміщення, але у нотаріальній конторі сторонам відмовлено у посвідченні договору купівлі-продажу, оскільки у відповідача відсутній державний акт на земельну ділянку, на якій розташоване нежитлове приміщення, а відповідно до вимог ч.2 ст.377 ЦК України істотними умовами договору, який передбачає набуття права власності на нерухоме майно (крім багатоквартирних будинків), є розмір та кадастровий номер земельної ділянки, право на яку переходить у звязку з переходом права власності на житловий будинок, будівлю або споруду.

Після відкриття провадження у справі сторони прийшли до мирової угоди, згідно якої у власність позивача ОСОБА_1 переходить кафе-магазин (на плані позначено літерою А загальною площею 41,9 кв. м.) з прибудовою (на плані позначено літерою А1 площею 34,3 кв. м.), з прибудовою (на плані позначено літерою А2 площею 29,3 кв. м.), з прибудовою (на плані позначено літерою а площею 4,3 кв. м.), з порогом площею 1,8 кв. м., розташований по вулиці 30 Років Перемоги,5 в м. Балта Одеської області, який раніше на праві приватної власності згідно договору дарування від 10.09.2003 року, посвідченого приватним нотаріусом Балтського районного нотаріального округу Одеської області ОСОБА_3, реєстр №2815, належав ОСОБА_2.

Сторони один до одного претензій не мають, просять цю мирову угоду затвердити, розглянути справу за їх відсутності, наслідки закриття провадження у справі, передбачені ч.3 ст.206 ЦПК України, їм зрозумілі (у разі закриття провадження у справі повторне звернення в суд з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається).

На підставі викладеного, беручи до уваги, що мирова угода сторін не знаходиться в протиріччі з вимогами закону і не порушує їхні законні права та інтереси, керуючись ст.ст. 175, 205 ч. 1 п. 4 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Мирову угоду сторін затвердити, в силу якої передати у власність ОСОБА_1 кафе-магазин (на плані позначено літерою А загальною площею 41,9 кв. м.) з прибудовою (на плані позначено літерою А1 площею 34,3 кв. м.), з прибудовою (на плані позначено літерою А2 площею 29,3 кв. м.), з прибудовою (на плані позначено літерою а площею 4,3 кв. м.), з порогом площею 1,8 кв. м., розташований по вулиці 30 Років Перемоги,5 в м. Балта Одеської області, який раніше на праві приватної власності належав ОСОБА_2.

Провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на кафе-магазин, - закрити.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Одеського апеляційного суду через суд першої інстанції в 5-денний строк з дня винесення ухвали.

Суддя