Справа № 22-2690/2904/2012
Головуючий у 1 інстанції-Демидовська А.1.
Доповідач - Лапчевська О.Ф.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 березня 2012 року колегія суддів Судової палати в цивільних справах Апеляційного суду м. Києва в складі:

Г оловуючого - Лапчевської О.Ф.

Суддів - Нежури В.А., Корчевного Г.В.

при секретарі - Ушаковій Н.В.

за участю:

представника позивача - ОСОБА_2

розглянувши в судовому засіданні в м. Києві апеляційну скаргу Комунального підприємства «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду» Солом'янської районної у м.Києві ради на рішення Солом'янського районного суду м.Києва від 15 вересня 2011 року

у справі за позовом Комунального підприємства «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду» Солом'янської районної у м. Києві ради до ОСОБА_3 про стягнення заборгованості, -

ВСТАНОВИЛА:

Рішенням Солом'янського районного суду м. Києва від 15 вересня 2011 року у задоволенні позову відмовлено(а.с.55).

Не погоджуючись з таким рішенням Комунальне підприємство «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду «Солом'янської у м. Києві ради» подало апеляційну скаргу, посилаючись на його незаконність і необґрунтованість. Вважає, що судом не враховано, що на підставі розпорядження Солом'янської районної у м. Києві державної адміністрації №1217 від 29.10.2009 року та акту прийому передачі житлового будинку по АДРЕСА_1 перебував у них на балансі КП «Дирекція» та обслуговувався КП «Відраденське» Солом'янської районної у м.Києві ради.

Колегія суддів, заслухавши доповідь судді-доповідача, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що апеляційна скарга підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що відповідач проживає у квартирі АДРЕСА_1. За проживання у цій квартирі та за користування комунальними послугами відповідач не сплачує, а тому має заборгованість яка становить 1 580 грн. 49 коп., що складається з квартплати, плати за опалення, за газ, за холодне та гаряче водопостачання..

Відмовляючи в задоволенні позову про стягнення вказаної заборгованості, суд першої інстанції виходив з того, що відповідачем на рахунок ОСББ «Шевченківський маєток», який є балансоутримувачем сплачувалися комунальні послуги, а тому заборгованості перед КП «Дирекцією з управління та обслуговування житлового фонду» Солом'янської ради в м.Києві у відповідача не має.

Однак з таким висновком суду погодитись не можна з наступних підставі.

Відповідно до розпорядження Солом'янської РДА в м.Києві від 23 жовтня 2009 року №1217 та акту приймання передачі житловий будинок АДРЕСА_1, знаходився на балансі у КП «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду» Солом'янської районної у м.Києві ради з 23.10.2009 року по 01.11.2010 рік., однак ОСББ «Шепелівський маєток» з 01.07.2010 року, не будучи балансоутримувачем в зазначеним період часу, розпочало виставляти рахунки на сплату житлово-комунальнихпослуг.

Крім того на день передачі будинку з балансу КП «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду» Солом'янської районної у м.Києві ради на баланс ОСББ «Шевченківський маєток» відповідач мав перед позивачем заборгованість за спожиті житлово-комунальні послуги в сумі 1 580 грн. 49 коп.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що позивач, якому належав на праві господарчого відання будинок АДРЕСА_1 до 29.10.2010 року правомірно пред'явив вимоги до відповідача по заборгованості за житлово-комунальні послуги.

Згідно довідки форми 3 №1125 від 14.04.2011 рок, в квартирі АДРЕСА_1 відповідач зареєстрована і проживає, та являється власником особового рахунку.

Відповідно до ст. 68 ЖК України, наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.

Враховуючи наведене рішення районного суду підлягає до скасування з постановлениям нового, яким позов Комунального підприємства «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду» Солом'янської районної у м.Києві ради задовільнити.

Відповідно до ч.І п.1 ст. 309 ЦПК України підставами для скасування рішення суду першої інстанції і ухвалення нового рішення або зміни рішення є неповне з'ясування судом обставин, що мають значення для справи.

Керуючись ст. ст. 304, 307, 309 314, 316, 317 ЦПК України, колегія суддів, -

ВИРІШИЛА:

Апеляційну скаргу Комунального підприємства «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду» Солом'янської районної у м. Києві ради задовольнити.

Рішення Солом'янського районного суду м. Києва від 15 вересня 2011 року -скасувати та постановити нове наступного змісту: позов Комунального підприємства «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду «Солом'янської районної в м.Києві ради до ОСОБА_3 про стягнення заборгованості -задовільнити.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь Комунального підприємства «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду» Солом'янської районної у м.Києві ради заборгованість за житлово-комунальні послуги в сумі 1 580 грн. 49 коп.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь Комунального підприємства «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду» Солом'янської у м.Києві ради судові витрати в сумі 81 грн. 00 коп.

Рішення може бути оскаржено в касаційному порядку до Вищого спеціалізованого суду по розгляду цивільних та кримінальних справ шляхом подалі касаційної скарги на протязі двадцяти днів з дня проголошення.

Головуючий:

Судді: