Справа № 2-8506/11
Номер провадження: 2/0308/1003/2012
ЛУЦЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

14 березня 2012 року місто Луцьк

Луцький міськрайонний суд Волинської області в складі:

головуючого-судді Пахолюка А.М.,

при секретарі Шандерик В.В.,

з участю:

представника позивача ОСОБА_1,

представника відповідача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Луцьку цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про зміну часток у спільній частковій власності, поділ майна, що є у спільній частковій власності, встановлення порядку користування земельною ділянкою,-

в с т а н о в и в:

ОСОБА_3 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_4 про зміну часток у спільній частковій власності, поділ майна, що є у спільній частковій власності, встановлення порядку користування земельною ділянкою.

В ході розгляду справи представник позивача ОСОБА_1 заявив клопотання про призначення по даній справі експертизи на вирішення якої просив суд, поставити наступні питання: 1) визначити ринкову вартість житлового будинку та господарських будівель і споруд за адресою: м.Луцьк, вул.О.Кульчицької, 3? 2) визначити можливі варіанти поділу майна, виділу в натурі ідеальних часток співвласників житлового будинку та господарських будівель і споруд за адресою: м.Луцьк, вул.О.Кульчицької, 3 з врахуванням умов абз.5 ч.1 договору дарування від 25.06.1987 року з врахуванням змін ідеальних часток сторін та визначити та варіанти встановлення порядку користування земельної ділянки між співвласниками відповідно до фактичного використання житлової площі в житловому будинку і який розмір грошової компенсації власнику, частка якого в натурі після поділу стала меншою за ідеальну?

Заслухавши думку осіб, які беруть участь у справі, аналізуючи матеріали справи, суд прийшов до висновку, що клопотання представника позивача ОСОБА_1 підставне та підлягає до часткового задоволення.

Відповідно до ч. 1, 3 ст. 143 ЦПК України для з'ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

Особи, які беруть участь у справі, мають право подати суду питання, на які потрібна відповідь експерта. Кількість і зміст питань, за якими має бути проведена експертиза, визначається судом. При цьому суд має мотивувати відхилення питань осіб, які беруть участь у справі.

Суд вважає, що поставлені у клопотанні представником позивача запитання підлягають уточненню та доповненню, оскільки вони поставленні без повного врахування обставин справи. На думку суду, по даній справі слід призначити судову експертизу на вирішення якої поставити наступні питання: 1) яка ринкова вартість житлового будинку та господарських будівель і споруд за адресою: м.Луцьк, вул.О.Кульчицької, 3? 2) чи змінилися визначені за ОСОБА_3 та ОСОБА_4 ідеальні частки житлового будинку та господарських будівель і споруд за адресою: м.Луцьк, вул.О.Кульчицької, 3 внаслідок проведення ОСОБА_3 добудови до належної йому частини житлового будинку і чи здійснена така добудова з дотриманням державних будівельних норм? Якщо ідеальні частки змінилися внаслідок проведення добудови, то як саме? 3) визначити які можливі варіанти поділу майна з врахуванням ідеальних часток співвласників житлового будинку та господарських будівель і споруд (66/100 частин та 34/100 частин відповідно) за адресою: м.Луцьк, вул.О.Кульчицької, 3 з урахуванням проведеної ОСОБА_3 добудови до своєї частини житлового будинку? Якщо такий поділ неможливий, то які є варіанти поділу майна з врахуванням проведеної позивачем ОСОБА_3 добудови до своєї частки житлового будинку та господарських будівель і споруд за адресою: м.Луцьк, вул.О.Кульчицької, 3 відповідно до розміру змінених часток? Якщо такий поділ неможливий, то які є варіанти поділу майна в частках, близьких до ідеальних вищезазначених долей або долей сторін, що змінилися внаслідок проведення добудови, і який розмір компенсації співвласникові, частка якого після поділу буде меншою за належну йому частку у будинковолодінні? Виготовити також відповідні варіанти поділу зі схематичними зображеннями. 4) визначити які варіанти розподілу земельної ділянки за адресою: м.Луцьк, вул.О.Кульчицької, 3 між співвласниками будинку відповідно до їх ідеальних часток у праві власності на житловий будинок або відповідно до варіантів поділу будинку згідно використовуваної кожним з них житлової площі з врахуванням проведеної ОСОБА_3 добудови, що визначені у відповіді експерта на друге та третє питання? Виготовити також відповідні варіанти поділу земельної ділянки зі схематичними зображеннями.

Оскільки сторони не заперечували щодо доручення проведення експертизи Волинській філії Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз, то суд доручає проведення експертизи саме цій експертній установі.

Керуючись ст.ст. 143, 144, 147, 210 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В :

Клопотання представника позивача ОСОБА_1 задовольнити частково.

Призначити в справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про зміну часток у спільній частковій власності, поділ майна, що є у спільній частковій власності, встановлення порядку користування земельною ділянкою, судову експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:

1) яка ринкова вартість житлового будинку та господарських будівель і споруд за адресою: м.Луцьк, вул.О.Кульчицької, 3?

2) чи змінилися визначені за ОСОБА_3 та ОСОБА_4 ідеальні частки житлового будинку та господарських будівель і споруд за адресою: м.Луцьк, вул.О.Кульчицької, 3 внаслідок проведення ОСОБА_3 добудови до належної йому частини житлового будинку і чи здійснена така добудова з дотриманням державних будівельних норм? Якщо ідеальні частки змінилися внаслідок проведення добудови, то як саме?

3) визначити які можливі варіанти поділу майна з врахуванням ідеальних часток співвласників житлового будинку та господарських будівель і споруд (66/100 частин та 34/100 частин відповідно) за адресою: м.Луцьк, вул.О.Кульчицької, 3 з урахуванням проведеної ОСОБА_3 добудови до своєї частини житлового будинку? Якщо такий поділ неможливий, то які є варіанти поділу майна з врахуванням проведеної позивачем ОСОБА_3 добудови до своєї частки житлового будинку та господарських будівель і споруд за адресою: м.Луцьк, вул.О.Кульчицької, 3 відповідно до розміру змінених часток? Якщо такий поділ неможливий, то які є варіанти поділу майна в частках, близьких до ідеальних вищезазначених долей або долей сторін, що змінилися внаслідок проведення добудови, і який розмір компенсації співвласникові, частка якого після поділу буде меншою за належну йому частку у будинковолодінні? Виготовити також відповідні варіанти поділу зі схематичними зображеннями.

4) визначити які варіанти розподілу земельної ділянки за адресою: м.Луцьк, вул.О.Кульчицької, 3 між співвласниками будинку відповідно до їх ідеальних часток у праві власності на житловий будинок або відповідно до варіантів поділу будинку згідно використовуваної кожним з них житлової площі з врахуванням проведеної ОСОБА_3 добудови, що визначені у відповіді експерта на друге та третє питання? Виготовити також відповідні варіанти поділу земельної ділянки зі схематичними зображеннями.

Проведення експертизи доручити Волинській філії Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз, що знаходиться за адресою: м. Луцьк, вул. Червоного Хреста, 16.

Оплату експертизи провести за рахунок позивача ОСОБА_3, який проживає: ІНФОРМАЦІЯ_1.

Зобов?язати позивача ОСОБА_3 та відповідача ОСОБА_4 забезпечити вільний доступ експертів до об?єкта дослідження та надати експертам матеріали технічної інвентаризації земельної ділянки за адресою: м.Луцьк, вул.О.Кульчицької, 3.

Строк проведення експертизи встановити до 25.05.2012 року.

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України за дачу завідомо неправдивих висновків або відмову від виконання покладених на них обовязків.

У разі необхідності у розпорядження експертів надати матеріали цивільної справи.

На час проведення експертизи провадження в справі зупинити.

Ухвала в частині зупинення провадженні в справі може бути оскаржена до апеляційного суду Волинської області шляхом подачі апеляційної скарги через суд першої інстанції протягом п?яти днів з дня проголошення ухвали.

Суддя Луцького міськрайонного суду Пахолюк А.М.