Справа № 2/1901/647/2012
Р І Ш Е Н НЯ

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

"12" грудня 2012 р. Бережанський районний суд Тернопільської області

в складі:

головуючої-судді ОСОБА_1

при секретарі Паньків М.М.

за участі представника позивача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Бережанах справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач, вказуючи, що відповідач ка ОСОБА_4 без поважних причин близько п`яти років не проживає у належній йому на праві особистої власності квартирі № 1, що знаходиться в м. Бережанах Тернопільської області, на вул. Твердохліба, 3, звернувся до суду з позовом про визнання її такою, що втратила право на користування належним йому житлом.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги, викладені ОСОБА_3 в позовній заяві, підтримав, просить їх задоволити.

Відповідачка в судове засідання не зявилася, не повідомила суд про причину своєї неявки та не надіслала заяви про розгляд справи у її відсутності, хоча належним чином була повідомлена про день і час розгляду даної справи, що підтверджується оголошенням, опублікованим у газеті «Свобода»за № 100 від 5 грудня 2012 року, що дає суду підставу для розгляду справи заочно у її відсутності по наявних матеріалах справи.

Суд, розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача, свідків та дослідивши письмові докази, прийшов до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_3 підлягають до задоволення, виходячи з таких підстав.

У відповідності до ст. 71 ЖК України та п.10 постанови Пленуму Верховного Суду України Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України у справах про визнання наймача або члена його сімї такими, що втратили право користування жилим приміщенням, необхідно зясувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки, якщо він був відсутнім понад встановлені строки без поважних причин, то суд вправі визнати його таким, що втратив право на жилу площу.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_3 є власником житлового будинку, що знаходиться в м. Бережанах Тернопільської області, на вул. Твердохліба, 3.

Зазначений факт підтверджується свідоцтвом про право особистої власності на жилий будинок, що було видане 24 травня 1994 року виконкомом Бережанської міської ради народних депутатів на імя позивача ОСОБА_3.

Пояснення представника позивача свідчать про те, що згідно договору, укладеного між позивачем та ДП Житловик, останній користувався належним ОСОБА_3 житловим будинком, як комунальним житлом, з тією умовою, що без згоди на це власника на цю площу не буде більше приписувати інших осіб і не виселятиме тих мешканців, які там проживали. В своїх поясненнях представник позивача далі зазначив, що відповідачка ОСОБА_4, будучи користувачем квартири № 1, що знаходиться у належному позивачу на праві особистої власності житловому будинку, близько п`яти років не проживає у ній, а протягом зазначеного часу є лише формально прописаною, а так як відповідачка не проживає у зазначеній квартирі без поважних на те причин, а тому наполягає на задоволенні позовних вимог позивача.

Із довідки, виданої СГІРФО Бережанського РВ УМВСУ видно, що в жилому будинку № 3, що в м. Бережанах, на вул. Твердохліба, значиться прописаною відповідачка ОСОБА_4.

Допитана в судовому засіданні у якості свідка дружина позивача ОСОБА_5 пояснила, що відповідачка ОСОБА_4 близько пяти років не проживає у належній її чоловікові квартирі №1, що знаходиться в м. Бережанах Тернопільської області, на вул. Твердохліба, 3, лише є формально прописаною у ній. Цей факт їй достовірно відомий, бо вона проживає по сусідству, і тому знає, що протягом декількох років у цій квартирі ніхто не проживає.

Свідок ОСОБА_6 пояснив, що йому відомо, що відповідачка близько трьох років не проживає у квартирі № 1, що знаходиться в м. Бережанах, на вул. Твердохліба, 3. Цей факт йому достовірно відомий, бо він протягом зазначеного часу проживає у цьому ж будинку, у квартирі № 2, однак протягом цих трьох років відповідачку жодного разу не бачив, вона там не проживає і не появляється навіть періодично. Йому відомо, що квартира пуста, газ, світло та вода відключені.

Свідок ОСОБА_7 пояснила, що вона протягом 2003-2011 року орендувала квартиру № 3, що знаходиться в м. Бережанах, на вул. Твердохліба, 3 та проживала по сусідству із відповідачкою. Їй відомо, що останніх три роки квартира за № 1, у якій проживала відповідачка, пустувала, бо відповідачка проживала у своїх дочок, а у цій квартирі проживали дівчата-квартиранти.

Крім здобутих вже доказів, факт відсутності відповідачки по місцю її фактичної реєстрації, а саме, в м. Бережани, вул. Твердохліба, 3 підтверджується також і актом комісії від 15 травня 2012 року, створеної на підставі розпорядження міського голови за № 79, в склад якої входили заступник міського голови ОСОБА_8, начальник юридичного та інформаційно-аналітичного відділу ОСОБА_9, секретар міської ради ОСОБА_10, начальник містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства міської ради ОСОБА_11, в.о. директора МКП Господар ОСОБА_12, депутат міської ради ОСОБА_13, дільничний інспектор Бережанського РВ УМВСУ в Тернопільській області ОСОБА_14, який свідчить про те, що 15 травня 2012 року було здійснено обстеження житлового будинку по вул. Твердохліба, 3 та виявлено, що квартира за № 1 зачинена, ознаки постійного проживання у ній відсутні, прибудинкова територія у занедбаному стані, спільний дворовий туалет зачинений на замок, зі слів сусідів відповідачка у квартирі давно не проживає.

Таким чином, поскільки відповідачка, будучи прописаною у квартирі № 1, що знаходиться у житловому будинку, належному позивачу, понад встановлені Законом строки без поважних на те причин там не проживає то, вона втратила право на користування цим житлом, а тому позовні вимоги позивача слід визнати підставними і задоволити їх.

На підставі наведеного, керуючись ст. ст.10, 213-215, 224, 228, 292, 294 ЦПК України та ст. 71 ЖК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_3 задоволити.

Визнати ОСОБА_4 особою, що втратила право користування належною позивачу ОСОБА_3 квартирою № 1, що знаходиться в м. Бережанах Тернопільської області, на вул. Твердохліба, 3.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідачки.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Тернопільського апеляційного суду через Бережанський районний суд протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Бережанського

районного суду Тернопільської області ОСОБА_1