Справа №2/4898/401/2013
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

27 лютого 2012 р. Ленінський районний суд м. Миколаєва

в складі: головуючого - судді Губницького Д.Г., при секретарі Наумкіній І.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа без самостійних вимог Миколаївська універсальна товарно-сировинна біржа, про визнання дійсним договору купівлі-продажу квартири, -

ВСТАНОВИВ:

У листопаді 2012 р. ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_4, ОСОБА_5, яким просила визнати дійсним договір, укладений на товарній біржі, за яким ОСОБА_1 купила квартиру № 3, розташовану будинку № 7 по вул. Генерала Свиридова у м. Миколаєві, посилаючись на те, що усі умови цього договору виконані.

В судовому засіданні представник позивача вимоги позову підтримала, погодилися на заочний розгляд справи.

Відповідач ОСОБА_3 та представник третьої особи у судове засідання не зявилися, про час та місце розгляду справи повідомлялися. Згідно актового запису про смерть № 4027, виданого міським відділом реєстрації акті цивільного стану, ОСОБА_4 померла (а.с. 18,19,23).

Суд заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, приходить до переконання про необхідність позов задовольнити.

Відповідно до довідки Миколаївське МБТІ від 05 грудня 2012 р. № 2-15814 і копії договору купівлі-продажу № 185 Миколаївської універсальної товарно-сировинної біржі від 21 лютого 1996 р. Васіна (після укладення шлюбу - ОСОБА_1) ОСОБА_6 придбала у ОСОБА_4, ОСОБА_3 квартиру № 3, розташовану будинку № 7 по вул. Генерала Свиридова у м. Миколаєві. Договір нотаріально не посвідчувався, але сторонами фактично виконаний і право власності ОСОБА_1 на даний будинок зареєстровано БТІ 11 березня 1996 р. згідно реєстраційного посвідчення до договору купівлі-продажу. /а.с. 6, 15/.

Позивачка згідно копії паспорту має зареєстроване місце проживання в даній квартирі з 1996 року (а.с. 5).

Відповідно до ст. 47, 227 ЦК УРСР договір купівлі-продажу нерухомості, що не посвідчений, нотаріально, може бути визнаний судом дійсним, якщо однією стороною він виконаний повністю або частково, а друга сторона ухиляється від його нотаріального оформлення.

З наведених обставин вбачається, що договір виконано повністю, претензій одра до одної з приводу його виконання сторони не мають, а тому, позов можливо задовольнити.

Керуючись ст. 212-215, 224 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати дійсним договір за №185 від 21 лютого 1996 р., оформлений Миколаївською. Універсальною товарно-сировинною біржею, за яким Васіна (тепер ОСОБА_1) ОСОБА_6 купила у ОСОБА_4, ОСОБА_3 квартиру АДРЕСА_1.

Позивачем рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Миколаївської області шляхом подання апеляційної скарги через Ленінський районний суд м. Миколаєва протягом 10 днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення - в тому ж порядку і в той самий строк, який обраховується з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка подається протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: Д.Г. Губницький