копія Справа №2318/2312/12
2/2318/1080/12
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23.05.2012 Уманський міськрайонний суд Черкаської області

в складі: головуючогосудді ОСОБА_1

при секретарі Крисюк Л.Л.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Умань справу за позовом ОСОБА_2 до Уманської міської ради про визнання права власності на нежитлове приміщення, -

в с т а н о в и в :

Позивачка звернулася до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на нежитлове приміщення, посилаючись на те, що згідно рішення виконавчого комітету Уманської міської ради Черкаської області № 438 від 12.08.2004 року їй надано дозвіл на будівництво кафе-бару на земельній ділянці по вул.Визволителів,18б, в м.Умані Черкаської області. Рішенням Уманської міської ради Черкаської області від 11.06.2004 року за №8-33/24, затверджено матеріали попереднього погодження місць розташування обєктів, відповідно до якого погоджено місце розташування обєктів кафе-бару „Колиба (будівництво) на земельній ділянці по вул.Визволителів,18б, площею 0,1315 га, в яке рішенням Уманської міської ради Черкаської області від 11.11.2005 року за №3.3-53/4 внесено зміни в частині площі земельної ділянки, а саме замість слів … площею 0,1315 га. … вважати … площею 0,1459 га. …, а далі за текстом. Висновком № 1315 від 02.12.2005 року Управлінням містобудування і архітектури Уманської міської ради, щодо умов використання земельної ділянки та наявності містобудівних обмежень та обтяжень для надання земельної ділянки управління містобудування і архітектури вважають можливим погодити проект відведення земельної ділянки для будівництва та обслуговування кафе-бару. Рішенням Уманської міської ради від 28.02.2006 року №12-58/4 затверджено проект відведення земельної ділянки для будівництва та обслуговування кафе-бару „Колиба по вул.Визволителів.18Б, площею 1459 кв.м. та надано їй в оренду земельну ділянку для будівництва та обслуговування кафе-бару „Колиба по вул.Визволителів,18б, площею 1459 кв.м. за рахунок земель Уманської міської ради строком на 5 років.

На відведеній їй у встановленому законом порядку земельній ділянці по вул.Визволителів,18б, в м.Умань Черкаської області вона побудувала кафе-бар „Колиба, який актом Державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом обєкта від 05.12.2007 році - прийнятий в експлуатацію.

В 2011 році, вона замовила в „Проектсервіс та отримала проектну документацію, паспорт на обєкт будинок відпочинку кафе „Колиба по вул.Визволителів,18б, м.Умань, який при затвердженні проекту відведення земельної ділянки по вул.Визволителів,18б, м.Умань, не був затверджений. Фактично, вона побудувала будинок відпочинку кафе „Колиба в межах наданої їй в оренду земельної ділянки, однак на земельній ділянці, яка не була відведена саме для будівництва Будинку відпочинку „Колиба.

В судовому засіданні позивачка позов підтримала, просила його задоволити та визнати за нею право власності на нежитлове приміщення будинку відпочинку кафе „Колиба, за адресою вул.Визволителів,18-б, м.Умань Черкаської області.

Представник Уманської міської ради в судове засідання не зявився, надіславши до суду листа, в якому просив дану справу розглядати без участі представника Уманської міської ради.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення позивачки, судом встановлено, що ОСОБА_2 згідно рішення виконавчого комітету Уманської міської ради Черкаської області надано дозвіл на будівництво кафе-бару на земельній ділянці по вул.Визволителів,18 б, м.Умань Черкаської області.

Відповідно до ст.376 ЦК України, особа, яка здійснила самочинне будівництво може звернутися до суду про визнання права власності, якщо це не порушує прав інших осіб та не має істотних порушень будівельних норм.

В судовому засіданні достовірно встановлено, що будівництво будинку відпочинку кафе „Колиба по вул.Визволителів,18б, м.Умань відповідає нормативно-правовим актам України, не порушує права інших осіб, тому суд вважає, що позов ОСОБА_2 до Уманської міської ради про визнання права власності на не житлове приміщення є обґрунтований, підтверджений доказами та підлягає задоволенню.

Відповідно ст.376 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 58-60, 213-215, 218 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на нежитлове приміщення будинку відпочинку кафе „Колиба, за адресою вул.Визволителів,18-б, м.Умань Черкаської області, як таке, що прийняте в експлуатацію.

Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Черкаської області, через Уманський міськрайонний суд, протягом десяти днів з моменту його проголошення.

Головуючий (підпис)

З оригіналом згідно - суддя В.С.Прокулевич