Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

справа № 1816/23/12

Номер провадження по справі 2/1816/77/12

20 січня 2012 року Середино-Будський районний суд Сумської області , в складі : головуючого-судді-Банчукової В.І., при секретарі-Артеменко В.П., розглянувши у попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради про визнання дійсним договору купівлі-продажу та визнання права власності на нерухоме майно ,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся в суд з вказаним позовом , який мотивує тим, що 27 березня 2007 року у власників майнових паїв ТОВ «Колосок», розташованого в с.Красний Прогрес Середино-Будського району він за 10000 грн. придбав нежилу будівлю.

Нотаріально договір купівлі-продажу посвідчений не був, так як власники майнових паїв не мали правовстановлюючих документів на будівлю.

Позивач ОСОБА_1 просить визнати договір купівлі-продажу нежилого приміщення дійсним і визнати за ним право власності.

В судовому засіданні позивач на своєму позові наполягає.

Відповідач ОСОБА_2 міська рада не заперечує проти позову , просить розглянути справу у їх відсутність.

Згідно ст.130 п.4 ЦПК України у разі визнання позову , ухвалення у попередньому судовому засіданні судового рішення проводиться в порядку ст.174,175 ЦПК України.

Протоколом зборів №3 від 11 листопада 2006 року засновників та асоційованих членів ТОВ «Колосок», розташованого в с.Красний Прогрес Середино-Будського району провело персоніфікацію майна ТОВ «Колосок»між членами товариства.

Згідно протоколу нежила будівля зерносховища було виділено ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, як частина їх майнового паю. Згідно вказаного протоколу їм була передана вказана будівля у власність.

28 березня 2007 року вони продали нежитлову будівлю ОСОБА_1 за 10000 грн. про що склали письмовий договір. Договір завірений печаткою агрофірми «Колосок».

Оскільки ТОВ «Колосок»не мало правовстановлюючих документів на будівлю , посвідчити нотаріально договір купівлі-продажу не було можливості.

Згідно ст.220 ЦК України у разі недодержання сторонами вимоги захисту про нотаріальне посвідчення договору такий договір є нікчемним.

Якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання договору , але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Керуючись ст.130 п.4 , 174,175,213,214 ЦПК України , ст.220 ЦК України , суд

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу нежитлового приміщення , розташованого за адресою с.Красний Прогрес Середино-Будського району , укладений 28 березня 2007 року між ОСОБА_1 та пайщиками ТОВ «Колосок».

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нежитлову будівлю загальною площею 644,5 кв.м . розташовану в с.Красний Прогрес Середино-Будського району Сумської області.

Рішення може бути оскаржене до Сумського апеляційного суду протягом 10 днів з дня його проголошення . Особи , які брали участь у справі , але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення , можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя С-Будського

районного суду ОСОБА_8.