БОРЗНЯНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД
ЧЕРНІГІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Незалежності, буд. 4 тел.: 0 (4653) 21-202
------------------------------------------------------------------------
------------------------------------------------------------------------
Справа
№2503/1051/2012
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"27" вересня 2012 р.

м.Борзна

Борзнянський районний суд
Чернігівської області в складі -

головуючого судді
Тіслюка І.І.

секретар
Циліцька Л.В.,

за участі третьої особи -відділу
Держкомзему у Борзнянському районі
Чернігівської області, розглянувши у
відкритому судовому засіданні
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 до Борзнянської міської ради,
про визнання права власності на
успадковані земельні частки (паї),

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулись з позовом
до Борзнянської міської ради, в якому
просять визнати за ними в рівних
частках право власності на успадковані
земельні частки (паї) що успадковані
ними за законом після смерті матері
ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_4 року.

В обгрунтування позову вони вказують у
позові, що є дочками померлої ОСОБА_3 та
спадкоємцями за законом після її
смерті.

Вони після вступу в шлюб змінили дівочі
прізвища на прізвища їх чоловіків.

ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_4 року

Після смерті матері відкрилася
спадщина на належне їй майно і у тому
числі наземельну частку (пай), що
знаходиться на території Борзнянської
міської ради. Станом на 27.07.2012 р.
нормативна грошова оцінка даної
земельної ділянки складає 48039,00 грн.

Проте оригінал державного акту на
право приватної власності на землю був
втрачений спадкодавцем. Відділ
Держкомзему у Борзнянському районі у
наданій їм довідці підтверджує той
факт, що ОСОБА_3 дійсно був виданий
державний акт серії ЯА № 303023 на
підтвердження її права власності.

Інші спадкоємці першої черги, крім них
двох дочок спадкодавця, немає.

Коли вони звернулись за отриманням
Свідоцтв про право на спадщину до
нотаріуса, виявилось що потрібен
державний акт на землю.

Звернувшись до відділу Держкомзему
вони отримали відповідь про
неможливість видачі дублікату даного
державного акту з причини смерті
власника державного акту та
відсутності в базі даних обмінного
файлу, що містить конкретні відомості
про місце знаходження земельних
ділянок на місцевосці. Тому, їм
рекомендували звернутися до суду щоб в
судовому порядку встановити право
власності кожної на успадковану частку
землі, оскільки згідно з п.4 ст.25
Цивільного кодексу України цивільна
правоздатність фізичної особи
припиняється у момент її смерті, тому
питання щодо оформлення права
власності на нерухоме майно можливо
вирішити лише за спадкоємцями померлої
особи в судовому порядку.

Тому, позивачі просять визнати за
кожною з них, ОСОБА_1 та ОСОБА_2, право
власності в порядку спадкування на
земельні ділянки в рівних частинах,
згідно з державним актом серії ЯА №
303023, що розташованіБорзнянської
міської ради Чернігівської області.

В судовому засіданні представник
позивачів позов підтримала.

Відповідач звернувся до суду з заявою,
в якій визнавши позов, просив провести
розгляд справи без участі його
представника.

Представник третьої особи -відділу ДЗК
у Борзнянському районі погодилась з
правомірністю позову.Стосовно
відсутності можливості видачі
позивачам дублікату
втраченогодержавного акту на землю про
що їх просив нотаріус, вона пояснила що
це унеможливлено положеннями
нормативних документів, на підставі
яких будується діяльність держкомзему.
Зокрема наказом N 325 від 22.06.2009 р.
затверджено Інструкцію про заповнення
бланків державних актів на право
власності на земельну ділянку і на
право постійного користування
земельною ділянкою.

Пункт 4.8 передбачає, що Для отримання
нового державного акта землевласнику
(землекористувачу) необхідно письмово
звернутися до відповідного
територіального органу Держкомзему.
При втраті державного акта
землевласник (землекористувач)
розміщує відповідне повідомлення в
місцевих друкованих засобах масової
інформації. Якщо протягом місяця з дня
публікації ніяких повідомлень щодо
втраченого державного акта не
надійшло, землевласнику
(землекористувачу) видається новий
державний акт.

Пункт 4.11 передбачає, що новий державний
акт (на ім'я спадкодавця) взамін
зіпсованого, втраченого (пошкодженого)
видається також спадкоємцю на запит
нотаріуса щодо витребовування
документів, необхідних для вчинення
нотаріальних дій, відповідно до статті
4 Закону України "Про нотаріат". Видача
акта здійснюється протягом 15 робочих
днів з дня отримання відповідних
матеріалів, зазначених у пункті 4.8 цієї
глави, та запиту нотаріуса.

Новий державний акт взамін
зіпсованого, втраченого (пошкодженого)
видається за наявності в
територіальному органі Держкомзему
другого примірника відповідного
державного акта та документації із
землеустрою Державного фонду
документації із землеустрою,
відомостей щодо земельної ділянки та
її власника (користувача) в державному
реєстрі земель та за умови дотримання
вимог абзацу третього пункту 4.8 цієї
глави (у разі втрати державного акта).

Але, як зазначила представник ДЗК,
відповідно до п.4.19 вказаної інструкції,
для заповнення бланків державних актів
взамін зіпсованих, втрачених або
пошкоджених державних актів
забороняється вимагати від
землевласника (землекористувача) або
спадкоємця будь-які документи, довідки
та інші матеріали, які не передбачені
пунктами 4.4 та 4.8, абзацом першим пункту
4.11 та пунктом 4.15 цієї Інструкції, а
також вимагати розроблення нової
документації із землеустрою.

Оскільки держкомзем не зміг
задовольнити запит нотаріуса і про
видачу спадкоємцю на його підставі
дублікату, що передбачається цією
інструкцією, з причини відсутності в
електронній базі даних обмінного файлу
на вказаний успадкований земельний
пай, то направлення спадкоємців у
відповідні організації, що займаються
виготовленням обмінних файлів буде
порушенням п.4.19 вказаної
інструкції.Тому звернення позивачів до
суду для вирішення спірного питання є
правомірним і законним.

Проаналізувавши письмові доводи
учасників розгляду даної справи, суд
дійшов висновку про наявність підстав
для задоволення позову.

Так, судом встановлено, що позивачі є
дочками померлої ОСОБА_3, що
підтверджується відповідними
свідоцтвами про народження серії
НОМЕР_1 і НОМЕР_2 та спадкоємцями після
її смерті за законом.

ОСОБА_1 вийшла заміж за ОСОБА_4 та
«взяла»прізвище чоловіка ОСОБА_1, що
підтверджується Свідоцтвом про
одруження серії НОМЕР_3 (копія
додається).

ОСОБА_2 вийшла заміж за ОСОБА_5 та
«взяла»прізвище чоловіка ОСОБА_5, що
підтверджується Свідоцтвом про
одруження серії НОМЕР_4 (копія
додається).

ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_4 року про що
в книзі реєстрації актів про смерть
зроблено відповідний актовий запис за
№189.

Факт її смерті підтверджується
свідоцтвом про смерть НОМЕР_5.

На день смерті ОСОБА_3 проживала та була
зареєстрована за адресою АДРЕСА_1
спільно з нею за вказаною адресою
проживали та були зареєстровані ОСОБА_2
та чоловік ОСОБА_5, що підтверджується
довідкою Борзнянської міської ради від
31.07.2012 р. № 2585.

Після смерті матері відкрилася
спадщина, яка складається крім іншого з
земельної частки (паю), що знаходиться
на території Борзнянської міської
ради. Станом на 27.07.2012р. нормативна
грошова оцінка даної земельної ділянки
складає 48039,00 грн.

Проте оригінал державного акту на
право приватної власності на землю був
втрачений спадкодавцем. Відділ
Держкомзему у Борзнянському районі у
довідці повідомляє про те, що ОСОБА_3
дійсно був виданий державний акт серії
ЯА № 303023 на право власності.

Звернувшись до відділу Держкомзему
позивачі отримали відповідь про
неможливість видачі дублікату даного
державного акту з причини відсутності
в базі даних обмінного файлу та смерті
власника державного акту, тому нам
рекомендовано звернутися до суду для
встановлення права власності на землю.

Представник третьої особи -відділу ДЗК
у Борзнянському районі погодилась з
правомірністю позову, пояснивши це тим,
що це унеможливлено положеннями
нормативних документів, на підставі
яких будується діяльність держкомзему.
Зокрема наказом N 325 від 22.06.2009 р.
затверджено Інструкцію про заповнення
бланків державних актів на право
власності на земельну ділянку і на
право постійного користування
земельною ділянкою.

Пункт 4.8 передбачає, що для отримання
нового державного акта землевласнику
(землекористувачу) необхідно письмово
звернутися до відповідного
територіального органу Держкомзему.
При втраті державного акта
землевласник (землекористувач)
розміщує відповідне повідомлення в
місцевих друкованих засобах масової
інформації. Якщо протягом місяця з дня
публікації ніяких повідомлень щодо
втраченого державного акта не
надійшло, землевласнику
(землекористувачу) видається новий
державний акт.

Пункт 4.11 передбачає, що новий державний
акт (на ім'я спадкодавця) взамін
зіпсованого, втраченого (пошкодженого)
видається також спадкоємцю на запит
нотаріуса щодо витребовування
документів, необхідних для вчинення
нотаріальних дій, відповідно до статті
4 Закону України "Про нотаріат". Видача
акта здійснюється протягом 15 робочих
днів з дня отримання відповідних
матеріалів, зазначених у пункті 4.8 цієї
глави, та запиту нотаріуса.

Новий державний акт взамін
зіпсованого, втраченого (пошкодженого)
видається за наявності в
територіальному органі Держкомзему
другого примірника відповідного
державного акта та документації із
землеустрою Державного фонду
документації із землеустрою,
відомостей щодо земельної ділянки та
її власника (користувача) в державному
реєстрі земель та за умови дотримання
вимог абзацу третього пункту 4.8 цієї
глави (у разі втрати державного акта).

Але, як зазначила представник ДЗК,
відповідно до п.4.19 вказаної інструкції,
для заповнення бланків державних актів
взамін зіпсованих, втрачених або
пошкоджених державних актів
забороняється вимагати від
землевласника (землекористувача) або
спадкоємця будь-які документи, довідки
та інші матеріали, які не передбачені
пунктами 4.4 та 4.8, абзацом першим пункту
4.11 та пунктом 4.15 цієї Інструкції, а
також вимагати розроблення нової
документації із землеустрою.

Оскільки держкомзем не зміг
задовольнити запит нотаріуса і про
видачу спадкоємцю на його підставі
дублікату, що передбачається цією
інструкцією, з причини відсутності в
електронній базі даних обмінного файлу
на вказаний успадкований земельний
пай, то направлення спадкоємців у
відповідні організації, що займаються
виготовленням обмінних файлів буде
порушенням п.4.19 вказаної
інструкції.Тому звернення позивачів до
суду для вирішення спірного питання є
правомірним і законним.

Стосовно доводів позивачів щодо
прийняття спадщини їх матері ОСОБА_3, то
цей факт підтверджується довідкою
Борзнянської районної державної
нотаріальної контори.

Згідно зі ст. 328 ЦК України право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом, зокрема із
правочинів. Право власності вважається
набутим правомірно, якщо інше прямо не
випливає із закону або незаконність
набуття права власності не встановлена
судом.

Відповідно до ст.1218 ЦК України до
складу спадщини входять усі права та
обов`язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок смерті.

З огляду на зазначене та, виходячи з
положень ст.ст.1220, 1222 ЦК України,
стосовно умов відкриття спадщини та її
прийняття, суд вважає, що позивачами
надані необхідні та достатні докази
правомірності вимог визнання за ними
права власності в рівних частках на
земельні ділянки що належали за життя
спадкодавцю, ОСОБА_3 на підставі
державного акту серії ЯА №303023 які
знаходяться на територіїБорзнянської
міської ради.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст.1220, 1222, 1258, 1268 ЦК України, ст.10, 60, 212,
214, 215 ЦПК України, суд, -

вирішив:

Позов ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Борзнянської
міської ради, про визнання права
власності на успадковані земельні
частки (паї) -задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, право
власності на ? частини від земельної
частки(паю), успадкованої від ОСОБА_3,
право власності якої посвідчується
втраченим державним актом на право
власності на земельну ділянку серії ЯА
№303023.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, право
власності на ? частини від земельної
частки(паю), успадкованої від ОСОБА_3,
право власності якої посвідчується
втраченим державним актом на право
власності на земельну ділянку серії ЯА
№303023.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Чернігівської області протягом 10
днів з дня його проголошення.

Суддя

Борзнянського районного суду
І.І.Тіслюк