Справа № 1222/491/12
У Х В А Л А

08 жовтня 2012 року Попаснянський районний суд Луганської області

у складі головуючого судді Закопайло В.А.

при секретарі Неманові М.О.

розглянувши на попередньому судовому засіданні в приміщенні Попаснянського районного суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ТОВ «Тамбро»про відновлення права користування і володіння земельною ділянкою та стягнення матеріальної та моральної шкоди та за зустрічним позовом ОСОБА_2 та ТОВ «Тамбро»до ОСОБА_1 та ТОВ «Пласт-Плюс»про визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки та визнання недійсним Державного акту на право власності на земельну ділянку, -

встановив:

В поданому позові позивач за первісним позовом посилається на те, що 23.09.2009 року відповідно до договору купівлі-продажу та державного акту на право власності на земельну ділянку ним у ТОВ «Пласт-Плюс»була придбана земельна ділянка загальною площею 1,77 га, яка розташована за адресою Луганська область Попаснянський район Мирнодолинська селищна рада. При цьому цільовим призначенням цієї земельної ділянки є розширення та обслуговування комплексу нерухомого майна. Але, на теперішній час суміжні землекористувачі, якими є відповідачі за первісним позовом, встановили паркан на території належної йому земельної ділянки, чим перешкоджають йому в доступі до земельної ділянки та користуванні цією земельною ділянкою. Такі неправомірні дії відповідачів, на думку позивача, порушують його права як власника земельної ділянки та суттєво вплинули на намір позивача продати належну йому земельну ділянку третій особі, внаслідок чого потенційний покупець відмовився від укладення з позивачем договору купівлі-продажу земельної ділянки. Крім того, в заяві про збільшення та уточнення позовних вимог позивач за первісним позовом також зазначив, що в Державних актах на право власності на земельну ділянку, які належать відповідачам за первісним позовом, допущені помилки у переліку суміжних землекористувачів, що на думку позивача є підставою для визнання цих Державних актів недійсними. У звязку з чим позивач за первісним позовом просить суд зобовязати відповідачів усунути перешкоди в користуванні та володінні належної йому земельної ділянки шляхом демонтування паркану, який фактично знаходиться на території його земельної ділянки та виходить за межі земельних ділянок, належних відповідачам, визнати недійсними Державні акти на право власності на земельну ділянку, які належать відповідачам за первісним позовом, а також стягнути в солідарному порядку з відповідачів на його користь суму матеріальної шкоди у розмірі 6 997 000 грн. та суму моральної шкоди у розмірі 228 000 грн.

В поданих зустрічних позовах, які були збільшені відповідно до заяв про збільшення зустрічних позовних вимог, представники відповідачів за первісним позовом зазначили, що відповідачу за зустрічним позовом ОСОБА_1 належить на праві приватної власності дві земельні ділянки, які є суміжними відносно належних ним земельних ділянок, що підтверджується відповідними Державними актами на право власності на земельну ділянку. При цьому цільовим призначенням належних ОСОБА_1 земельних ділянок є розширення та обслуговування комплексу нерухомого майна. Разом з тим цей комплекс нерухомого майна розташований на території земельних ділянок, які належать саме відповідачам по первісному позову, а тому ТОВ «Пласт-Плюс»та ОСОБА_1 не мали законних підстав для укладення договорів купівлі-продажу земельних ділянок і укладання таких договорів порушують належне їм право власності на нерухоме майно. А тому в зустрічних позовах представники відповідачів просять суд визнати недійсними договори купівлі-продажу земельних ділянок, який були укладені відповідно 19.02.2009р. та 23.09.2009р. між ТОВ «Пласт-Плюс»та ОСОБА_1, визнати недійсними Державні акти на право власності на земельну ділянку, які були видані ТОВ «Пласт-Плюс»відповідно 23.06.2008р. та 19.02.2009р., а також зобовязати відділ Держкомзему в Попаснянському районі здійснити відповідні дії щодо скасування державної реєстрації права власності ОСОБА_1 на земельні ділянки загальною площею відповідно 1,7700 га та 0,5969 га, які розташовані за адресою Луганська область Попаснянський район Мирнодолинська селищна рада та повернути їх із земель приватної власності до земель Мирнодолинської селищної ради.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_3 подав до суду заяву, в якій просить суд доручити представникам КП «Попаснянське РБТІ», Відділу Держкомзему у Попаснянському районі та землевпоряднику Мирнодолинської селищної ради у присутності сторін здійснити замір земельних ділянок, які належать ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ТОВ «Тамбро», які розташовані за адресою: Луганська область, Попаснянський район, Мирнодолинська селищна рада комплекс будівель та споруд, із зазначенням меж земельних ділянок між вищевказаними землевласниками, а також встановити, чи є порушення меж цих земельних ділянок іншими землевласниками, а саме: встановити наявність будь-яких будівель та споруд, які знаходяться за межами земельних ділянок із зазначенням площі порушень земельних ділянок та площі будівель та споруд, забудованих на чужій території.

Суд, розглянувши заяву та вислухавши думку інших учасників процесу, вважає необхідним задовольнити заяву.

На підставі вище викладеного, керуючись ст. 137 ЦПК України,-

Ухвалив:

Доручити представника КП «Попаснянське РБТІ», Відділу Держкомзему у Попаснянському районі та землевпоряднику Мирнодолинської селищної ради у присутності сторін здійснити замір земельних ділянок, які належать ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ТОВ «Тамбро», які розташовані за адресою: Луганська область, Попаснянський район, Мирнодолинська селищна рада - комплекс будівель та споруд, із зазначенням меж земельних ділянок між вищезазначеними землевласниками, а також встановити, чи є порушення меж цих земельних ділянок іншими землевласниками, а саме встановити наявність будь-яких будівель та споруд, які знаходяться за межами земельних ділянок із зазначенням площі порушень земельних ділянок та площі будівель та споруд, забудованих на чужій території.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Попаснянського

районного суду: ОСОБА_4