Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14.12.2012 року Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області

в складі: головуючого судді Янцової О.А.

при секретарі Завірюха В.Ю.

розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Первомайську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку

Встановив:

27 листопада 2012 року позивач звернувсяь до суду з позовом до відповідача про визнання за ним права власності на земельну ділянку, обґрунтувавши свої вимоги тим, що на підставі рішення Первомайського міськрайонного суду Миколаївської області від 09.04.2012 року за ним визнано право власності на житловий будинок з надвірними спорудами, розташованого с. Кумари вул.. Городна,16 Первомайського району Миколаївської області. Вказаний житловий будинок він придбав у відповідача по справі 06 квітня 2000 року за договором купівлі-продажу та оформив в Первомайській філії універсальної біржі Південьза реєстром № 138. Житловий будинок знаходиться на земельній ділянці площею 0.24 га. та 0.25 га, яка передана у приватну власність для обслуговування житлового будинку ОСОБА_2 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю, яка видна на підставі рішення 6 сесії 22 скликання ОСОБА_3 сільської ради народних депутатів від 03.04.1997 року Первомайського району для ведення підсобного господарства, та Державного акту на право приватної власності на землю, яка видна на підставі рішення 6 сесії 22 скликання ОСОБА_3 сільської ради народних депутатів від 03.04.1997 року Первомайського району для обслуговування житлового будинку. Оформити на своє імя земельну ділянку він немає можливості, оскільки відповідачка не бажає переоформляти державні акти на право приватної власності на землю, пояснюючи це тим, вона земельну ділянку продала разом з житловим будинком. Іншого порядку, крім судового, вирішити спірне питання відносно земельної ділянки, немає.

В судовому засіданні позивач позов підтримав, просив його задовольнити посилаючись на вище викладене.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні позов визнала проти задоволення позовних вимог не заперечувала.

Суд, заслухавши позивача, відповідача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, як визнаний відповідачем та підтверджений в судовому засіданні.

Так, судом встановлено, що 06.04.200 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 було укладено договір купівлі-продажу житлового будинку з господарчими та побутовими будівлями та спорудами № 16 по вулиці Городна в с. Кумари Первомайського району Миколаївської області, вказаний договір підставі рішення Первомайського міськрайонного суду Миколаївської області від 09.04.2012 року було визнано дійсним, та за ним визнано право власності. Відповідно до державного акту на право приватної власності на землю 11-МК №001016 від 19.12.1997 року ОСОБА_2 передана у власність земельна ділянка для ведення підсобного господарства, яка розташована на території с. Кумари Кумарівської сільської Ради Первомайського району Миколаївської області загальною площею 0.24 га. Також, відповідно до державного акту на право приватної власності на землю 11-МК №001016 від 19.12.1997 року ОСОБА_2 передана у власність земельна ділянка обслуговування житлового будинку №16 по вул.. Городня в с. Кумари Первомайського району Миколаївської області загальною площею 0.25 га

Згідно ч.1 ст. 120 Земельного кодексу України, у разі набуття права власності на житловий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці обєкти. До особи, яка набула право власності на житловий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Крім того, ч.1 ст.377 ЦК України, згідно якої до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю та споруду переходить право власності на земельну ділянку, на якій він розміщений, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором.

З урахуванням наведеного позовні вимоги позивачки є обґрунтованими та законними і підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 10,60,212,213, 214, 215 ЦПК України, суд

Вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку загальною площею 0.25 га. розташовану на території села ОСОБА_3 сільської Ради Первомайського району Миколаївської області, передану для обслуговування житлового будинку по вул.. Городня,16 в с. Кумари Первомайського району Миколаївської області.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку загальною площею 0.24 га. розташовану на території села ОСОБА_3 сільської Ради Первомайського району Миколаївської області, передану для ведення підсобного господарства по вул.. Городня,16 в с. Кумари Первомайського району Миколаївської області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10-ти днів з дня його проголошення в апеляційний суд Миколаївської області через Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: