Справа № 2-4601/11
№ 2/0427/1606/2012
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
14 березня 2012 року Новомосковський міськрайонний суд Дніпропетровської області, у складі:
головуючої судді Сороки О.В.,
секретаря Астоян К.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Новомосковського міськрайонного суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про захист прав власника шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 , в якому просить захистити її право власності та визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням в жилому будинку АДРЕСА_1 .
В обґрунтування своїх позовних вимог позивач зазначає, що вона, на підставі договору довічного утримання від 29.11.2006 року, являється власником жилого будинку АДРЕСА_1 . В будинку з 10.05.2007 року зареєстрованими значаться її співмешканець ОСОБА_2 . Позивач зазначає, що з січня 2011 року між ними припинені фактичні сімейно-шлюбні відносини та ведення спільного господарства, ОСОБА_2 з того час в будинку не проживає, комунальні послуги не сплачує, його місцеперебування їм невідоме, добровільно знятися з реєстрації в будинку він не бажає, через втрату ним військового квитка, чим порушуються її право власника, тому ОСОБА_1 просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням.
В судове засідання позивач не з`явилася, надала суду заяву про розгляд справи у її відсутність, позов підтримала, просить задовольнити у повному обсязі.
Відповідач в судове засідання не з`явилася, повідомлений належними чином, причина неявки суду не відома, тому судом, з погодження позивача, проведено заочний розгляд справи, відповідно до вимог ст. 224 ЦПК України.
Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов до наступного висновку.
В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 набула право власності на житловий будинок за АДРЕСА_1 , про що свідчить договір довічного утримання, укладений 29.11.2006 року, між ОСОБА_3 та позивачем, що був посвідчений 29.11.2006 року Новомосковською районною державною нотаріальною конторою, зареєстрований в реєстрі за № 169 (а.с. 5).
В зазначеному будинку, як член сім`ї власника, зареєстрованим значаться ОСОБА_2 , що стверджується довідкою про склад сім`ї (а.с. 6).
Позивач не заперечувала, що відповідач був вселений в будинок, що належить позивачці на праві власності, як член сім`ї, відповідно до ч.2 ст. 64 ЖК України.
Між тим, в судовому засіданні встановлено, що сторони припинили фактичні шлюбні відносини, однак припинення сімейних відносин з власником будинку, не позбавляло права відповідача користування жилим приміщенням, відповідно до ч.4 ст. 156 ЖК України
У відповідності до ч.2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом.
В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_2 , не проживає в будинку, що належить позивачеві на праві власності, з січня 2011 року, про що свідчить акт, затверджений депутатом Орлівщинської сільської ради, складений в присутності сусідів (а.с. 7).
Крім того, суду надана копія заяви ОСОБА_2 , в якій він просив зняти його реєстраційного обліку в зазначеному будинку (а.с. 8), однак даних про вчинення таких дій суду не надано.
Аналізуючи викладене, суд приходить до висновку, що позов ОСОБА_1 щодо захисту її права власності шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням обґрунтований та підлягає задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись ст.391, ч.2 ст. 405 ЦК України, 156, 64 ЖК України, ст.ст. 10, 60, 88, 213, 214, 224, 226 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Захистити право власності Ієвенко Наталії Борисівни шляхом визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням в жилому будинку АДРЕСА_1 .
Заява про перегляд заочного рішення може бути подана на протязі десяти днів після отримання його копії.
Апеляційна скарга на рішення може бути подана в апеляційний суд Дніпропетровської області через Новомосковський міськрайонний суд в десятиденний термін після його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутніми в судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя О.В. Сорока.