Справа № 2 - 4067/11 р.
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
20 червня 2012 року Ленінський районний суд м. Миколаєва у складі:
головуючого - судді Спінчевської Н.А.,
при секретарі - Ковальовій С.В.,
за участю позивача ОСОБА_1 і його представника ОСОБА_2,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про звернення стягнення на майно,
В жовтні 2011 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3 про звернення стягнення на майно.
На підставі постанови Миколаївського окружного адміністративного суду від 15 червня 2011 року МБТІ скасувало реєстрацію його - позивача - права власності на вказану квартиру.
В судовому засіданні позивач та його представник підтримали заявлений позов та просили про його задоволення.
Відповідач в судове засідання не зявився. Про час і місце судового засідання повідомлений судом належним чином.
У відповідності до ст.ст.224, 225 ЦПК України судом ухвалено про проведення заочного розгляду справи.
Вивчивши матеріали справи та оцінивши зібрані по справі докази у їх сукупності, суд дійшов наступного.
Рішенням апеляційного суду Миколаївської області від 31 січня 2008 року визнано недійсним договір дарування квартири АДРЕСА_2, укладений 4 жовтня 2000 року між ОСОБА_3 і ОСОБА_1 та посвідчений в той же день приватним нотаріусом Миколаївського нотаріального округу.

Постановлено визнати, що в дійсності між ОСОБА_3 і ОСОБА_1 4 жовтня 2000 року був укладений договір позики, за яким ОСОБА_1 передав у власність ОСОБА_3 10000,00 дол. США, а останній зобовязався їх повернути до 4 жовтня 2005 року з 5 % річних.

Постановлено визнати дійсним договір застави належної ОСОБА_3 трикімнатної квартири АДРЕСА_3, укладений 4 жовтня 2000 року між ОСОБА_3 і ОСОБА_1 для забезпечення указаного договору позики від 4 жовтня 2000 року.

Рішенням Ленінського районного суду м. Миколаєва від 6 листопада 2008 року з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 стягнуто заборгованість за договором позики від 4 жовтня 2000 року у розмірі 63125 грн. 00 коп. та судові витрати в сумі 661 грн. 25 коп.

Постановою Миколаївського окружного адміністративного суду від 15 червня 2011 року КП ММБТІ зобовязано скасувати реєстрацію права власності ОСОБА_1 на квартиру АДРЕСА_1.

З матеріалів справи вбачається, що 7 лютого 2009 року Ленінським ВДВС Миколаївського міського управління юстиції відкрито виконавче провадження на підставі виконавчого листа № 2-п-6273, виданого Ленінським районним судом м. Миколаєва про стягнення з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 боргу у розмірі 63786 грн. 25 коп.

Відповідач зобовязання за вказаним договором позики належним чином не виконав, рішення Ленінського районного суду м. Миколаєва від 6 листопада 2008 року не виконав, у звязку з чим на момент розгляду справи існує заборгованість перед позивачем в сумі 63786 грн. 25 коп.

Згідно вимог ст. 526 ЦК України зобовязання мають виконуватись належним чином відповідно до Закону та умов договору.

Відповідно до ст..589 ЦК України, ст..ст. 19,20 Закону України «Про заставу», ст.ст.12, 33 Закону України «Про іпотеку» у випадку невиконання зобовязання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право стягнення на предмет застави, за рахунок предмету застави заставодержатель має право задовольнити в повному обсязі свої вимоги, включаючи оплату відсотків, неустойки, відшкодування збитків, які були спричинені порушенням зобовязань, а також затрат, понесених у звязку з предявленням вимоги.

Згідно п.2 ч.1 ст.26 Закону України «Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень» одним із способів, який може визначити суд, є продаж обтяжувачем предмета забезпечувального обтяження шляхом укладення договору купівлі-продажу з іншою особою-покупцем або на публічних торгах.

За таких обставин суд вважає, що позов Банку на підставі ст.ст. 526, 536, 549, 553-559, 589, 610, 611,651, 1050 ЦК України, ст..ст. 19,20 Закону України «Про заставу», ст.ст.12, 33 Закону України «Про іпотеку», підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст.14, 15, 209, 212-215, 224, 225 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про звернення стягнення на майно - задовольнити.

В рахунок погашення заборгованості за договором позики від 4 жовтня 2000 року в сумі 63786 (шістдесят три тисячі сімсот вісімдесят шість) грн. 25 коп., звернути стягнення на квартиру АДРЕСА_1, яка належить ОСОБА_3 на підставі договору дарування, посвідченого приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу ОСОБА_4 2 лютого 1999 року по р.№244, зареєстрованого МБТІ 20 вересня 2000 року за № 17467 та передана в заставу на підставі договору застави від 4 жовтня 2000 року для забезпечення договору позики від 4 жовтня 2000 року, укладеного між ОСОБА_3 і ОСОБА_1, визнаного дійсним рішенням апеляційного суду Миколаївської області від 31 січня 2008 року, шляхом реалізації зазначеної квартири на прилюдних торгах.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської області через Ленінський районний суд м. Миколаєва шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою до Ленінського районного суду м. Миколаєва протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Н.А. Спінчевська