Справа № 2/1219/41/2012
ЗАОЧНЕ Р І Ш Е Н Н Я
04.01.2012 рокуНовопсковський районний суд Луганської області
у складі головуючого судді Д.С. Тарасова
при секретарі А.Л. Виходцевій
розглянувши у відкритому судовому засіданні в пгт. Новопсков цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні будинком, та зобовязання зняти з реєстрації місця проживання, третя особа- сектор громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Новопсковського РВ УМВС України в Луганській області,
Позивач звернулася до суду з позовом до відповідачів, в якому просить суд усунути перешкоди в користуванні належного їй на праві власності будинку, який знаходиться за адресою: вул. Центральна, 26 с. Танюшівка Новопсковського району Луганської області, та зобовязати сектор ГІРФО Новопсковського РВ УМВС України в Луганській області зняти ОСОБА_2 та ОСОБА_3 з реєстрації місця проживання за вищезазначеною адресою.
Позивач в судове засідання не зявилася, надала до суду заяву про розгляд справи без її участі, на заявлених позовних вимогах наполягає, просить позов задовольнити ,не заперечує проти винесення заочного рішення у справі.
Відповідачі в судове засідання не зявилися, про розгляд справи повідомлялися належним чином, причину неявки суду не повідомили.
Представник третьої особи в судове засідання не зявився, надав заяву, заяву про розгляд справи без його участі, проти вимог позивача не заперечує.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.
Матеріалами справи встановлено, що позивачу ОСОБА_1 на праві приватної власності належить будинок № 26, який розташований по вул. Центральна, с. Танюшівка, Новопсковський район Луганська область, що підтверджується копією договору купівлі продажу від 24.05.2006 року, посвідченого приватним нотаріусом Новопсковського районного нотаріального округу ОСОБА_4 та копією технічного паспорту на зазначений будинок.
Відповідно до позову, за адресою вул. Центральна, 26 с. Танюшівка Новопсковського району Луганської області зареєстровані відповідачі- Птаховська Л.О. колишня власниця даного будинку та її син ОСОБА_3, які фактично в ньому не проживають з червня 2006 року, що підтверджується Актом обстеження домоволодіння та довідкою № 633 від 28.10.2011 року, виданою виконавчим комітетом Танюшівської сільської ради Новопсковського району.
Відповідачі в добровільному порядку не бажають знятися з реєстрації за адресою: вул. Центральна, 26 с. Танюшівка Новопсковського району Луганської області та зареєструватися за адресою фактичного проживання.
У чинність ст. 71 Житлового Кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Згідно ст. 72 Житлового Кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Судом встановлено, що відповідачі не проживають в зазначеному будинку з червня 2006 року, а мешкають за іншою адресою, згідно позову- с. Сосновка, вул. Ворошилова, 11 Новопсковського району, договір найму жилого приміщення позивач та відповідачі не укладали.
Аналізуючи зібрані докази суд приходить до висновку, що відповідачі більше шести місяців не проживають в спірному будинку без поважних причин, не вважають даний будинок своїм основним місцем проживання та не відносяться до нього, як до свого постійного місця проживання, тому втратили право користування житловим будинком відповідно до ст. 71 ЖК України.
Відповідно до ст. ст. 317, 383, 386 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном і він може вимагати усунення будь-яких порушень його права.
Згідно ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання.
У чинність ч.1 ст.391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ст.7 Закону України Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні від 11.12.2003 року зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Дослідивши письмові докази, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими й такими, що підлягають задоволенню, оскільки в ході судового розгляду встановлений факт порушення відповідачами (відмова знятися з реєстрації місця проживання) права власності позивача на користування та розпорядження належним майном будинком. Порушене право позивача у чинність п.3 ч.2 ст.16 ЦК України підлягає захисту шляхом припинення дії, яка порушує право, а саме усунення перешкод в користуванні будинком, шляхом визнання відповідачів такими, що втратили право користування будинком та зняття їх з реєстрації за адресою: вул. Центральна, 26 с. Танюшівка Новопсковського району Луганської області.
На підставі вищезазначеного та керуючись ст. ст. 70,71,150 ЖК України, ст.7 Закону України Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні від 11.12.2003 року, суд вважає відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням, яке належить позивачу на праві приватної власності.
Відповідно до ст. 88 ЦПК України суд стягує з відповідачів судові витрати сплачені позивачем при подачі позову до суду.
Керуючись ст.ст. 10,11,60,88,212-215, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 70,71,150 ЖК України, ст.ст.15,16,383,386,317 ЦК України, ст.41 Конституції України, ст.7 ЗУ Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні суд,
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні будинком, та зобовязання зняти з реєстрації місця проживання, задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2, ОСОБА_3 такими, що втратила право користування житловим будинком, розташованим за адресою: вул. Центральна, 26 с. Танюшівка Новопсковського району Луганської області.
Зобовязати ОСОБА_2, ОСОБА_3 знятися з реєстрації місця проживання за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1.
Стягнути з ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 по 47,05 грн. з кожного в рахунок відшкодування судового збору.
Копію заочного рішення надіслати відповідачам ОСОБА_2, ОСОБА_3 не пізніше трьох днів з дня його проголошення.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому ЦПК України. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватись з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Заочне рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.
Апеляційну скаргу на заочне рішення суду може бути подано апеляційному суду Луганської області через Новопсковський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.
Суддя: