Дата документу Справа №
Дата документу Справа №
АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 22-1724 Головуючий у 1 інстанції: Лисенко Л.І.
2012 р. Суддя-доповідач: ОСОБА_1
У Х В А Л А

„26 березня 2012 року м. Запоріжжя

Колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Запорізької області у складі:

головуючого: Савченко О.В.

суддів: Кочеткової І.В., Пільщик Л.В.

при секретарі: Мосіній О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за апеляційною скаргою Відділу примусового виконання рішень управління державного виконавчої служби Головного управління юстиції у Запорізькій області в особі представника ОСОБА_2 на рішення Ленінського районного суду м. Запоріжжя від 13 грудня 2011 року у справі за позовом Публічного акціонерного товариства „ВТБ Банк в особі відділення „Запорізька регіональна дирекція до ОСОБА_3, Відділу примусового виконання рішень Управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції в Запорізькій області про визнання звіту про оцінку майна таким, що не може бути використано у виконавчому провадженні та його скасування, -

В С Т А Н О В И Л А:

У вересні 2011 року ПАТ „ВТБ Банк в особі відділення „Запорізька регіональна дирекція ПАТ „ВТБ Банк звернулось до суду з позовом, який в ході розгляду справи неодноразово уточнювався, до ТОВ „Експертно-консультативний центр, відділу примусового виконання рішень УДВС Головного управління юстиції у Запорізькій області, третя особа: ОСОБА_4, про визнання звіту про оцінку майна таким, що не може бути використаний у виконавчому провадженні, та про його скасування.

В позові зазначало, що 24 січня 2011 року на підставі рішення Ленінського районного суду м. Запоріжжя від 25.05.2010 року було видано виконавчі листи про солідарне стягнення з ОСОБА_4 та ОСОБА_5 заборгованості в сумі 4 430 194 грн. 49 коп.

Виконавче провадження з примусового виконання виконавчого листа про стягнення заборгованості з ОСОБА_4 знаходиться на виконанні у відділі примусового виконання рішень УДВС Головного управління юстиції у Запорізькій області.

Актом опису й арешту майна від 16.06.2011 року було описано і накладено арешт на нерухоме майно, належне боржнику ОСОБА_4, а саме: на жилий будинок з вбудованими господарськими приміщеннями, що знаходиться за адресою: вул. Набережна, буд.1 с. Гнаровське, Вільнянського району Запорізької області.

Зазначений жилий будинок входить до складу предмету іпотеки за іпотечним договором від 13.06.2008 року, укладеним між ОСОБА_6 та ПАТ „ВТБ Банк.

08.08.2011 року банком було отримано повідомлення від відділу примусового виконання рішень щодо вартості арештованого майна і згідно звіту про оцінку майна від 22.07.2011 року, складеного субєктом підприємницької діяльності ОСОБА_3, загальна вартість даного майна та земельної ділянки ,без урахування ПДВ, складає 574 845 грн. 00 коп.

Вважаючи зазначену оцінку заниженою, 09.08.2011 року сектором оцінки та моніторингу застав банку була проведена експертна оцінка земельної ділянки, відповідно до якої земельну ділянку оцінено в 2 241 341 грн. 00 коп.

У звязку з непогодженням банку з цих підстав зі звітом про оцінку майна від 22.07.2011 року, постановою державного виконавця від 23.08.2011 року субєкта оціночної діяльності ОСОБА_7 було призначено провести рецензування звіту про оцінку майна. За рецензією ОСОБА_7 від 25 серпня 2011 року, звіт про незалежну оцінку жилого будинку з вбудованими господарськими приміщеннями та побудованми площею 550,5 кв.м на земельній ділянці площею 2500 кв.м, що знаходиться за адресою: Запорізька область, Вільнянський район, с. Гнаровське, вул. Набережна, буд.1, з метою визначення ринкової вартості обєкту оцінки відповідає вимогам нормативно-правових актів з оцінки та може використовватися з метою, визначеною у звіті, для прийняття майнових рішень.

Не погоджуючись зі звітом про оцінку майна від 22.07.2011 року та наданою рецензією від 25 серпня 2011 року, банк самостійно звернувся за рецензією на звіт до іншого фахівця ПАТ Державна акціонерна компанія „Національна мережа аукціонних центрів і за рецензією від 13.10.2011 року, здійсненою начальником служби оцінки ПАТ ДАК „Національна мережа аукціонних центрів- оцінювачем ОСОБА_8, звіт від 22.07.2011 року не повною мірою відповідає вимогам нормативно правових актів з оцінки майна і має значні недоліки в п.п.5,6,9,14 та 16, що вплинули на достовірність оцінки, але може використовуватися з метою, визначеною у звіті, після виправлення зазначених недоліків.

Посилаючись на результати рецензування від 13.10.2011 року і не погоджуючись з результатами рецензування від 25 серпня 2011 року щодо оцінки майна, зокрема, земельної ділянки, визначеній у звіті від 22.07.2011 року, вважаючи її заниженою, оскільки при здійсненні оцінки майна не була забезпечена обєктивність його оцінки, просило визнати звіт в частині експертно-грошової оцинки земельної ділянки, складений 22.07.2011 року ТОВ „Екпертно-консультаційний центр, таким, що не може бути використано у виконавчому провадженні та скасувати його, зобовязати відділ примусового виконання рішень УДВС Головного управління юстиції у Запорізькій області призначити ТОВ „Укртехнопром експертом для визначення оцінки нерухомого майна земельної ділянки площею 0,2500 га, розташованій по вул. Набережній, буд.1 с. Гнаровське, Вільянянський район, Запорізька область, кадастровий номер :04:004:0007.

Рішенням Ленінського районного суду м. Запоріжжя від 13 грудня 2011 року позов задоволено.

Визнано звіт про експертно-грошову оцінку земельної ділянки, складений 22.07.2011 року ТОВ „Експертно-консультативний центр, таким, що не може бути використаним у виконавчому провадженні, та скасовано.

Зобовязано відділ примусового виконання рішень УДВС ГУЮ у Запорізькій області призначити ТОВ „Укртехнопром експертом для визначення оцінки нерухомого майна земельної ділянки площею 0,2500 га, розташованої по вул. Набережній, буд.№ 1, с. Гнаровське Вільнянського району Запорізької області, кадастровий номер :04:004:0007.

Не погоджуючись із вказаним рішенням, Відділ примусового виконання рішень УДВС Головного управління юстиції у Запорізькій області в особі представника ОСОБА_2 подав заяву про поновлення строку на апеляійне оскаження та апеляцінй скаргу, апеляційне провадження по якій було відкрито ухвалою від 07 березня 2012 року і ухвалою від 12 березня 2012 року призначено до апеляційного розгляду у судове засідання на 26 березня 2012 року.

У судовому засіданні виявлено, що у надісланій до апеляційного суду справі із апеляційною скаргою відділу примусового виконання рішень УДВС Головного управління юстиції у Запорізькій області міститься оригінал рішення Ленінського районного суду м. Запоріжжя від 13 грудня 2011 року по іншій справі за позовом ПАТ „ВТБ Банк в особі відділення „Запорізька регіональна дирекція до ОСОБА_3, відділу примусового виконання рішень УДВС ГУЮ в Запорізькій області про визнання звіту про оцінку майна і його скасування, предметом спору якої був складений 22.07.2011 року звіт про оцінку будинку 1 по вул. Набережній в с. Грановське Вільнінського району Запорізької області, у той час, коли предметом спору по даній справі являвся складений 22.07.2011 року ТОВ „Експертно-консультативний центр звіт про експертно-грошову оцінку земельної ділянки.

Копія саме останнього рішення долучена до апеляційної скарги(а.с.169-170), однак оригінал самого рішення в матеріалах справи не міститься.

На вказану обставину суд першої інстанції при направленні справи до апеляційного суду уваги не звернув, заходів щодо належного оформлення справи не здійснив, а при вирішенні питання про відкриття апеляційного провадження зазначені недоліки в оформленні справи залишилися поза уваги і вимоги ч.7 ст. 297 ЦПК України помилково застосовані не були.

Враховуючи, що відповідно до ч.7 ст. 297 ЦПК України, для усунення недоліків у оформленні справи, яка надійшла разом з апеляційною скаргою, справа підлягапє поверненню до суду першої інстанції, то за вказаних обставин, з метою усунення припущеної в стадії апеляційного провадження помилки колегія вважає за необхідне зняти справу з апеляційного розгляду, повернути до суду першої інстанції та встановити строк для належного оформлення справи відповідно до вимог закону, а саме, для долучення до справи оригіналу рішення

Керуючись ст.ст. 121, 297 ЦПК України, колегія суддів,

У Х В А Л И Л А:

Справу з апеляційною скаргою Відділу примусового виконання рішень управління державного виконавчої служби Головного управління юстиції у Запорізькій області в особі представника ОСОБА_2 на рішення Ленінського районного суду м. Запоріжжя від 13 грудня 2011 року по даній справі з апеляційного розгляду зняти, повернути до Ленінського районного суду м. Запоріжжя для належного оформлення справи в строк до 06 квітня 2012 року, а саме, для долучення оригіналу рішення від 13 грудня 2011 року по даній справі замість помилково долученого рішення по іншій справі, після чого справу повернути до апеляційного суду Запорізької обаласті.

Головуючий:

Судді: