Справа № 2/1901/478/2012
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"30" жовтня 2012 р. Бережанський районний
суд Тернопільської області в складі:

головуючого судді
Крамаря В. М.

при секретарі
Осадці М. Ю.

з участю представників
Сивака Т.М., Ковцуняк Н.М.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в місті Бережанах
справу за позовом регіонального
відділення Фонду державного майна
України по Тернопільській області до
управління Держкомзему у
Бережанському районі Тернопільської
області, ОСОБА_3 про визнання
державного акту на право власності на
земельну ділянку серії АЗ № 063500
недійсним та скасування його, -

ВСТАНОВИВ:

В серпні 2012 року позивач регіональне
відділення Фонду державного майна
України по Тернопільській області
звернулося в суд з позовом до
управління Держкомзему у
Бережанському районі Тернопільської
області, ОСОБА_3 про визнання
державного акту на право власності на
земельну ділянку серії АЗ № 063500
недійсним та скасування його.

В позовній заяві позивач вказав, що
рішенням Бережанського районного суду
від 26 серпня 2011 року ухваленим по
справі за позовом регіонального
відділення Фонду державного майна
України по Тернопільській області до
ТзОВ «Дукат -Євро», ОСОБА_3, третьої
особи, яка не заявляє самостійних вимог
- управління Держкомзему у
Бережанському районі Тернопільської
області про визнання частково
недійсним договору купівлі - продажу
земельної ділянки, визнано недійним
договір купівлі - продажу земельної
ділянки, що знаходиться по АДРЕСА_1,
площею 0,6369 га, укладений 28 лютого 2008
року між ТзОВ «Дукат-Євро» та ОСОБА_3, в
частині, яка призначена для
обслуговування трансформаторної
підстанції. Зважаючи на вказане,
державний акт на право власності на
земельну ділянку, виданий ОСОБА_3, 05.11.2008
року серії АЗ № 063500, на підставі
договору купівлі продажу земельної
ділянки від 28.02.2008 року, укладеного між
ТзОВ «Дукат-Євро» та ОСОБА_3, слід
визнати недійсним та скасувати його.

В судовому засіданні представник
позивача - Сивак Т.М. позов про визнання
державного акту на право власності на
земельну ділянку серії АЗ № 063500
недійсним та скасування його підтримав
та просив його задовольнити, відновити
порушене право позивача як власника
трансформаторної підстанції на
земельну ділянку, що належить до неї,
шляхом скасування спірного державного
акту на право власності на земельну
ділянку, оскільки часткове скасування
державного акту на право власності на
земельну ділянку неможливе.

Представник відповідача управління
Держкомзему у Бережанському районі
Тернопільської області - Ковцуняк Н.М.
позов визнає.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання
не з'явилася, про причини неявки в
судове засідання не повідомила.

Суд, вислухавши пояснення
представників сторін, перевіривши
матеріали справи, приходить до
висновку, що позов слід задовольнити.

Відповідно до статті 328 ЦК України
право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом,
зокрема із правочинів.

Згідно з ч.3 ст. 61 ЦПК України обставини,
встановлені судовим рішенням у
цивільній, господарській або
адміністративній справі, що набрало
законної сили, не доказуються при
розгляді інших справ, у яких беруть
участь ті самі особи або особа, щодо
якої встановлено ці обставини.

Встановлено, що на підставі договору
купівлі продажу земельної ділянки від
28.02.2008 року № 1020, укладеного між ТзОВ
«Дукат-Євро» та ОСОБА_3, останній 05.11.2008
року управлінням Держкомзему у
Бережанському районі Тернопільській
області видано державний акт на право
власності на земельну ділянку серії АЗ
№ 063500.

Рішенням Бережанського районного суду
від 26 серпня 2011 року, ухваленим по
справі за позовом регіонального
відділення Фонду державного майна
України по Тернопільській області до
ТзОВ «Дукат -Євро», ОСОБА_3, третьої
особи, яка не заявляє самостійних вимог
- управління Держкомзему у
Бережанському районі Тернопільської
області про визнання частково
недійсним договору купівлі - продажу
земельної ділянки, визнано недійним
договір купівлі - продажу земельної
ділянки, що знаходиться по АДРЕСА_1
площею 0,6369 га, укладений 28 лютого 2008
року між ТзОВ «Дукат-Євро» та ОСОБА_3, в
частині, яка призначена для
обслуговування трансформаторної
підстанції.

Відповідно до п. 1.12, 1.16, 2.2 Інструкції
про порядок складання, видачі,
реєстрації і зберігання державних
актів на право власності на земельну
ділянку і право постійного
користування земельною ділянкою та
договорів оренди землі, затвердженою
Наказом Державного комітету України по
земельних ресурсах від 4 травня 1999 року
N 43 (далі - Інструкції) державний акт на
право власності на земельну ділянку
виготовляється на підставі, зокрема,
договору купівлі - продажу земельної
ділянки.

Інструкцією не передбачено можливість
внесення змін у державний акт на право
власності на земельну ділянку.

Згідно з п. «б» ч. 3 ст. 152 ЗК України
захист прав громадян та юридичних осіб
на земельні ділянки здійснюється
шляхом, зокрема, відновлення стану
земельної ділянки, який існував до
порушення прав, і запобігання вчиненню
дій, що порушують права або створюють
небезпеку порушення прав.

Власник майна згідно зі статтею 391 ЦК
України має право вимагати усунення
перешкод у здійсненні ним права
користування та розпорядження своїм
майном.

Згідно із ч. 1 ст. 126 ЗК України право
власності на земельну ділянку і право
постійного користування земельною
ділянкою посвідчується державними
актами.

Державний акт на право власності на
земельну ділянку, виданий ОСОБА_3, 05.11.2008
року серії АЗ № 063500, на підставі
договору купівлі продажу земельної
ділянки від 28.02.2008 року, укладеного між
ТзОВ «Дукат-Євро» та ОСОБА_3, який
визнаний частково недійсним, часткове
скасування державного акту на право
власності на землю не можливе, а тому
спірний Державний акт на право
власності на земельну ділянку серії АЗ
№ 063500 слід визнати недійсним та
скасувати його.

Відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України
стороні, на користь якої ухвалено
рішення, суд присуджує з другої сторони
понесені нею судові витрати, а тому з
відповідачів, в солідарному порядку,
підлягає стягненню сплачений
позивачем судовий збір.

Керуючись ст. ст. 29, 328, 391 Цивільного
кодексу України, ст.ст. 126, 152, 158
Земельного кодексу України, ст. ст. 10, 57,
60, 61, 88, 212, 215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати недійсним державний акт на
право власності на земельну ділянку,
виданий ОСОБА_3, 05.11.2008 року серії АЗ №
063500 та скасувати його.

Стягнути з ОСОБА_3 в користь
регіонального відділення Фонду
державного майна України по
Тернопільській області 107 (сто сім)
гривень 30 копійок судового збору.

Рішення може бути оскаржене до
Апеляційного суду Тернопільської
області через Бережанський районний
суд шляхом подачі протягом десяти днів
з дня проголошення рішення апеляційної
скарги, а особами, які брали участь у
справі, але не були присутні у судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, протягом десяти днів
з дня отримання копії рішення.

Рішення набирає законної сили після
закінчення строків на його апеляційне
оскарження.

Суддя: