Справа № 2-2074-2012 року
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
26 вересня 2012 року Соснівський районний суд м. Черкаси в складі :
головуючого судді ТОКОВОЇ С.Є.
при секретарі ЄВТУШЕНКО О.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Закритого Акціонерного Товариства «Черкаський шовковий комбінат» про забезпечення права на приватизацію житла,
Позивач звернувся з позовом до відповідача про забезпечення права на приватизацію житла, посилаючись на те, що з 18 листопада 1992 року відповідно до ордеру та на законних підставах поселилась та постійно проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1. На підставі цього звернулась до керівництва ЗАТ «Черкаський шовковий комбінат»щодо дозволу на приватизацію квартири, яку вона займає на умовах найму, але їй відмовлено. Тому звернулась з даним позовом до суду в якому просила зобовязати відповідача надати їй згоду на приватизацію квартири АДРЕСА_1.
В судове засідання позивач не зявилась, скерувала до суду заяву в якій просила справу розглядати в її відсутність, позовні вимоги підтримує повністю.
Представник відповідача в судовому засіданні позовні вимоги визнала повністю та проти задоволення позову не заперечувала.
Дослідивши матеріали справи, судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини, які регулюються нормами цивільного законодавства.
Як вбачається з матеріалів справи, рішенням виконавчого комітету Придніпровської районної Ради депутатів м. Черкаси № 486 від 29.12.1975 року був затверджений акт державної комісії на прийняття в експлуатацію і передачу на баланс Комбінату шовкових тканин житлового будинку на 120 квартир по вул. Волкова, 17 в м. Черкаси. На підставі зазначеного рішення адміністрація комбінату шовкових тканин видала ордери цих квартир працівникам комбінату.
У 1993 році комбінат шовкових тканин був приватизований як цілісний майновий комплекс і колектив його викупив, створивши Закрите Акціонерне Товариство.
Всупереч вимогам Закону, при приватизації жилий будинок по вул. Волкова, 17 був включений в цілісний майновий комплекс і ввійшов в статутний фонд підприємства, що підтверджується договором купівлі-продажу від 23.12.1993 року, який був укладений між орендним колективом та Фондом державного майна України. Потім мешканці будинку виявили бажання приватизувати квартири, але адміністрація відмовила з тих мотивів, що будинок був викуплений у Фонд державного майна України.
Не погоджуючись з цим, мешканці будинку подали позов до суду про визнання цього договору недійсним в частині купівлі-продажу будинку № 17 по вул. Волкова, 17 в м. Черкаси, мотивуючи тим, що жилий будинок відповідно до чинного законодавства не повинен включаться в загальне майно при приватизації цілісного майнового комплексу.
Рішенням Придніпровського районного суду м. Черкаси від 04.03.1999 року договір купівлі-продажу жилого будинку № 17 по вул. Волкова в м. Черкаси від 23.12.1993 року визнаний недійсним. А ухвалою судової колегії Черкаського обласного суду рішення суду доповнено тим, що будинок № 17 по вул. Волкова підлягає виключенню з майна ЗАТ «Черкаський шовковий комбінат»та переданий до комунальної власності. Дане рішення суду не виконано до цього часу.
Згідно ст.4 Закону України „Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків громадяни, на яких поширюється дія цього закону, які проживають у гуртожитках, що є обєктами права державної чи комунальної власності, мають право на приватизацію займаного житла у вигляді окремої кімнати (кількох кімнат, жилих блоків, секцій).
З 18 листопада 1992 року відповідно до ордеру та на законних підставах позивач поселилась та постійно проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1. На підставі цього звернулась до керівництва ЗАТ «Черкаський шовковий комбінат»щодо дозволу на приватизацію квартири, яку вона займає на умовах найму, але їй відмовлено.
Згідно ст. 2 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду»до об'єктів приватизації належать квартири багатоквартирних будинків, одноквартирні будинки, житлові приміщення у гуртожитках (житлові кімнати, житлові блоки (секції), кімнати у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів (далі - квартири (будинки), які використовуються громадянами на умовах найму.
Відповідно до ст. 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду»приватизація державного житлового фонду здійснюється уповноваженими на це органами, створеними місцевою державною адміністрацією, та органами місцевого самоврядування, державними підприємствами, організаціями, установами, у повному господарському віданні або оперативному управлінні яких знаходиться державний житловий фонд. Передача квартир (будинків) у власність громадян здійснюється на підставі рішень відповідних органів приватизації, що приймаються не пізніше місяця з дня одержання заяви громадянина.
За таких обставин суд, вважає, що позов підлягає до задоволення.
Керуючись ст.ст.10, 60, 212-215, 218 ЦПК України, ст.ст. 2, 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», ст. 4 Закону України „Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків , суд
Позов задоволити.
Зобовязати Акціонерне товариство закритого типу «Черкаський шовковий комбінат»надати згоду на приватизацію ОСОБА_1, квартири АДРЕСА_2.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Черкаського апеляційного суду протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.