РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

„20” квітня 2012 року
м. Донецьк

Кіровський районний суд м. Донецька у
складі судді Сидорова Є.І., при
секретарі Нестеренко П.Г., за участю
адвоката ОСОБА_1, розглянувши у
відкритому судовому засіданні
цивільну справу за позовною заявою
ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення перешкод
в користуванні майном,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом до
ОСОБА_3 про усунення перешкод в
користуванні майном.

Позивачка ОСОБА_2 зазначила, що
позивачка ОСОБА_2 є власником житлового
будинку за адресою: м. Донецьк, вул..
Астрономічна, 37, що розташований на
земельній ділянці, яка належить їй на
праві власності. Разом із нею мешкає її
чоловік ОСОБА_4. Вони не працюють, є діти
війни, пенсіонерами та хворими людьми,
тому вважаються непрацездатними
особами.

Власником сусіднього домогосподарства
за адресою: м. Донецьк, вул..
Астрономічна, 39 є ОСОБА_3, який в
безпосередній близькості до її
житлового будинку, а саме, за 1 метр від
будинку збудував каналізаційну яму для
нечистот. Її експлуатація протягом
тривалого часу призводить до
накопичення каналізаційних стічних
вод та фекальних стоків, які проникають
під фундамент її будинку, що створює
неможливі умови проживання в ньому
через сморід та надмірну зволоженість,
яма немає ніякого покриття,
випарювання з ями мають неприємний
запах, що розповсюджується навіть у
приміщенні. Оскільки вони, як люди
похилого віку, вимушені постійно
знаходитися вдома, то вище наведене
негативно впливає на їх самопочуття, а
перебування в будинку стає нестерпним,
фактично він став непридатним для
проживання.

З даного приводу вона зверталась до
санітарно-епідеміологічної станції
Кіровського району м. Донецька щодо
правомірності забудови вигрібної ями,
вона отримала відповідь, якою було
роз’яснено, що відповідно до
санітарних правил відстань
розташування дворових вбиралень від
житлової забудови повинно бути не менш
ніж 20 метрів, на території приватних
домоволодінь відстань від дворових
вбиралень до домоволодіння може бути
скорочена до 8-10 метрів. Жодним вимогам
вигрібна яма ОСОБА_3 не відповідає.

На місці було встановлено, що
каналізація житлового будинку
відповідача здійснюється шляхом
відведення стічних вод та фекальних
стоків у споруду для збирання нечистот,
що розміщена на його земельній ділянці.
Виконана реконструкція існуючої
споруди розміщена на відстані 1 метру
від житлового будинку за адресою: м.
Донецьк, вул.. Астрономічна, 37, чим
фактично порушено державні будівельні
норми. Крім того, таке будівництво
виконано самовільно без погодження
місця розміщення вигрібної ями, без
відповідного проекту та внесення змін
до існуючого проекту.

Таким чином, ОСОБА_3 своїми
протиправними діями створює перешкоди
у здійсненні її права на користування
своїм майном.

Просить зобов’язати ОСОБА_3 усунути
перешкоди у здійсненні нею
користування її житловим будинком
шляхом усунення порушення державних
будівельних норм п. 3.25* та п. 3.26* ДБН 360-92**
«Планування і забудова міських і
сільських поселень», припинення
використання і подальшим засипанням
вигрібної ями, розташованої на
земельній ділянці за адресою: м.
Донецьк, вул.. Астрономічна, 39.

Позивачка ОСОБА_2 в судове засідання
з’явилася, позов підтримала, дала суду
пояснення аналогічні викладеним у
позовній заяві.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання
не з’явився, про час і місце судового
засідання повідомлявся належним чином,
причину своєї неявки суду не повідомив.
Зі згоди позивачки суд ухвалює рішення
при заочному розгляді справи, що
відповідає положенням ст. 224 ЦПК
України.

Суд, заслухав пояснення позивачки,
дослідивши матеріали справи, вважає, що
позов підлягає задоволенню з наступних
підстав.

В судовому засіданні було встановлено,
що позивачка ОСОБА_2 є власником
житлового будинку за адресою: м.
Донецьк, вул.. Астрономічна, 37, який
розташований на земельній ділянці, яка
належить їй на праві власності. Разом
із нею мешкає її чоловік ОСОБА_4. Вони не
працюють, є діти війни, пенсіонерами,
хворими людьми та вважаються
непрацездатними особами.

Власником сусіднього домогосподарства
за адресою: м. Донецьк, вул..
Астрономічна, 39 є ОСОБА_3, який в
безпосередній близькості до її
житлового будинку, а саме, за 1 метр від
будинку збудував каналізаційну яму для
нечистот. Її експлуатація протягом
тривалого часу призводить до
накопичення каналізаційних стічних
вод та фекальних стоків, які проникають
під фундамент її будинку, що створює
неможливі умови проживання в ньому
через сморід та надмірну зволоженість,
яма немає ніякого покриття,
випарювання з ями мають неприємний
запах, що розповсюджується навіть у
приміщенні. Оскільки вони, як люди
похилого віку вимушені постійно
знаходитися вдома, то вище наведене
негативно впливає на їх самопочуття, а
перебування в будинку стає нестерпним,
фактично він став непридатним для
проживання.

З даного приводу позивачка зверталась
до санітарно-епідеміологічної станції
Кіровського району м. Донецька щодо
правомірності забудови вигрібної ями,
вона отримала відповідь, якою було
роз’яснено, що відповідно до
санітарних правил відстань
розташування дворових вбиралень від
житлової забудови повинно бути не менш
ніж 20 метрів, на території приватних
домоволодінь відстань від дворових
вбиралень до домоволодіння може бути
скорочена до 8-10 метрів. Жодним вимогам
вигрібна яма ОСОБА_3 не відповідає.

Таким чином, ОСОБА_3 своїми
протиправними діями створює перешкоди
у здійсненні її права на користування
своїм майном.

Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України
власникові належать права володіння,
користування та розпорядження своїм
майном.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник
майна має право вимагати усунення
перешкод у здійсненні ним права
користування та розпорядження своїм
майном.

Як було встановлено в судовому
засіданні відповідач ОСОБА_3 чинить
перешкоди позивачці ОСОБА_2 у
здійсненні нею прав по розпорядженню
та користуванню своїм майном, а саме,
каналізація житлового будинку
відповідача здійснюється шляхом
відведення стічних вод та фекальних
стоків у споруду для збирання нечистот,
що розміщена на його земельній ділянці.
Виконана реконструкція існуючої
споруди розміщена на відстані 1 метру
від житлового будинку за адресою: м.
Донецьк, вул.. Астрономічна, 37, чим
фактично порушено державні будівельні
норми. Крім того, таке будівництво
виконано самовільно без погодження
місця розміщення вигрібної ями, без
відповідного проекту та внесення змін
до існуючого проекту.

Тому суд вважає необхідним
зобов’язати ОСОБА_3 усунути перешкоди
у здійснені позивачкою ОСОБА_2 своїх
прав по користуванню її житловим
будинком шляхом усунення порушення
державних будівельних норм, припинення
використання і подальшим засипанням
вигрібної ями, розташованої на
земельній ділянці за адресою: м.
Донецьк, вул.. Астрономічна, 39.

Керуючись ст. 317, 325, 391 ЦК України, ст.. 10,
11, 209, 212, 214-215, 224-226 ЦПК України, суд –

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про
усунення перешкод в користуванні
майном - задовольнити повністю.

Зобов’язати ОСОБА_3 усунути перешкоди
у здійсненні ОСОБА_2 користування її
житловим будинком шляхом усунення
порушення державних будівельних норм
п. 3.25* та п. 3.26* ДБН 360-92** «Планування і
забудова міських і сільських
поселень», припинення використання і
подальшим засипанням вигрібної ями,
розташованої на земельній ділянці за
адресою: м. Донецьк, вул.. Астрономічна,
39.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку через суд першої
інстанції шляхом подачі в 10-денний
строк з дня проголошення рішення
апеляційної скарги про його
оскарження.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя
Є.І. Сидоров