провадження № 2/1519/8216/2012
Малиновський районний суд міста ОСОБА_1 в складі:
Головуючого судді Михайлюка О.А.,
при секретарі Стариш О.І.,
розглянувши в відкритому судовому засіданні в місті ОСОБА_1 цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Управління Держкомзему в місті ОСОБА_1 про скасування державного акту на земельну ділянку, третя особа ОСОБА_3, -
ОСОБА_2 звернувся в суд з позовом до Управління Держкомзему в місті ОСОБА_1 про скасування державного акту на земельну ділянку, посилаючись на те, що на підставі заочного рішення Малиновського районного суду міста ОСОБА_1 від 01 серпня 2008 року ОСОБА_3 виданий державний акт серії ЯЖ № 474074 на право власності на земельну ділянку площею 0,094 га, розташовану за адресою: м. Одеса, вул. Огородна, 39.
Оскільки заочне рішення Малиновського районного суду міста ОСОБА_1 від 01 серпня 2008 року скасовано, позивач вимушений звернутись з позовом до суду про скасування державного акту на земельну ділянку, виданого на підставі скасованого рішення суду.
Представник позивача надав заяву в якій підтримав позовні вимоги, просить суд задовольнити їх в повному обсязі, справу розглянути в його відсутність.
Представник відповідача - Управління Держкомзему в місті ОСОБА_1 в судове засідання не зявився про час та місце розгляду справи сповіщений належним чином.
Відповідно до п. 4 ст. 169 ЦПК України, якщо суд не має відомостей про причину неявки відповідача, повідомленого належним чином, або причину неявки буде визнано неповажною, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення).
Третя особа ОСОБА_3 в судове засідання не зявився про час та місце розгляду справи сповіщений належним чином.
Суд, дослідивши матеріали справи в порядку письмового провадження, вважає що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню.
В судовому засіданні встановлено, що заочним рішенням Малиновського районного суду міста ОСОБА_1 від 01 серпня 2008 року визнано дійсним договір купівлі - продажу земельної ділянки під № 39 по вул. Огородній в м. Одесі, площею 0,9940 га, укладений між ОСОБА_3, з однієї сторони, та ОСОБА_2, ОСОБА_4, з іншої, та визнано за ОСОБА_3 право власності на спірну земельну ділянку.
15 жовтня 2008 року Управлінням Держксмзему у місті ОСОБА_1, на підставі заочного рішення Малиновського районного суду м. Одеси від 01 серпня 2008 року, видано ОСОБА_3 державний акт, який посвідчує право власності на земельну ділянку площею 0,094 га, що розташована за адресою: м. Одеса, вул. Огородна, 39.
27.04.09 року позивачем була подана апеляційна скарга на заочне рішення Малиновського районного суду м. Одеси від 01.08.2011 року. Апеляційний суд Одеської області, розглянувши матеріали справи, 08.09.2009 року залишив заочне рішення Малиновського районного суду без змін.
30 червня 2011 року Верховний Суд України задовольнив касаційну скаргу ОСОБА_5, заочне рішення Малиновського районного суду м. Одеси від 01.08.2008 року та ухвалу Апеляційного суду Одеської області від 08.09.2009 року скасував, справу передав на новий розгляд до суду першої інстанції.
Ухвалою Малиновського районного суду міста ОСОБА_1 від 24 жовтня 2011 року позовну заяву ОСОБА_3 до ОСОБА_5, ОСОБА_4 про припинення права власності на земельну ділянку, визнання права власності на земельну ділянку, визнання дійсним договору купівлі-продажу, відшкодування моральної шкоди, залишено без розгляду.
Відповідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Відповідно до п. 1.16 Інструкції про порядок складення, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, затвердженої наказом Державного Комітету України по земельних ресурсах № 43 від 04.05.99 року технічна документація зі складання державного акту на право власності на земельну ділянку або на постійне користування земельною ділянкою включає: виписку з рішення відповідної ради або державної адміністрації про надання у постійне користування, передачу у власність або продаж земельної ділянки, договір відчуження земельної ділянки, рішення суду.
Документом, що посвідчує право власності на землю відповідно до ч. 1 ст. 426 ЗК України, є державний акт на земельну ділянку.
Згідно ст. 378 ЦК України право власності особи на земельну ділянку може бути припинене за рішенням суду у випадках, встановлених законом.
За таких обставин суд приходить до висновку, що у звязку з скасуванням права власності відповідача на вище зазначену земельну ділянку, документ, що посвідчує право власності також підлягає скасуванню.
Відповідно до Положення про Управління Держкомзему у місті ОСОБА_1 від 08 січня 2010 року № 7, Управління Держкомзему у м. Одеса є територіальним органом Держкомзему, підзвітним та підконтрольним Держкомзему та Головному управлінню Держкомзему у Одеській області. Державну реєстрацію земельних ділянок на території міста ОСОБА_1 та внесення даних про анулювання чи визнання не чинним державних актів на право власності на земельні ділянки здійснює Управління Держкомзему у місті ОСОБА_1 самостійно.
На підставі викладеного, керуючись ст. 328, 378 ЦК України, ст. ст. 10, 58, 60, 209, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, суд -
Позов ОСОБА_2 задовольнити.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня його проголошення.
Суддя: /підпис/ ОСОБА_1