Справа № 1806/2-3685/11
Провадження № 2/1806/435/12

УХВАЛА

30.03.2012 року м.Суми

Ковпаківський районний суд м. Сум у складі:

головуючого судді Катрич О.М.

при секретарі Пянтківському А.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення заборони чинити перешкоди у користуванні майном та встановлення права сервітуту, -

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Ковпаківського районного суду м. Сум перебуває вищевказана цивільна справа. ОСОБА_1 та ОСОБА_2 з метою повного та всебічного дослідження обставин по справі, заявили клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи. Кожен з них окремо визначив перед експертом перелік питань , на які потрібна його відповідь та дійшли згоди на проведення експертизи в одній експертній установі.

Суд, заслухавши думку сторін, їх представників, дослідивши матеріали справи, вважає, що клопотання підлягає задоволенню, оскільки для з»ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі техніки, необхідно призначити судову будівельно-технічну експертизу.

Керуючись ст. ст. 143-144, 147, 202,203 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Призначити судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам Сумського відділення Харківського науково-дослідного інституту судових експертиз ім. засл. проф. ОСОБА_3 (м. Суми, вул.Кірова, 27), попередивши їх про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України.

На вирішення експертам поставити наступні питання, подані позивачем ОСОБА_1

1. По користуванню сараєм під літерою - «Б»:

- Яку відстань навколо даного сараю необхідно приймати для догляду за будівлею і здійснення її поточного ремонту?

- Чи має громадянин ОСОБА_1 можливість, здійснити поточний ремонт сараю, на час проведення експертизи (наявність проходу, доступність до сараю навколо)? Якщо ні, то в зв'язку з чим?

- Якого року збудовано сарай під літерою «Б» ?

2. По облаштуванню паркана, перед будинком громадянина ОСОБА_1, зі сторони городу:

- На якій відстані від будинку, зі сторони городу знаходиться паркан?

- На якій відстані відповідно до норм ДБН повинен бути розташований паркан, від будинку, зі сторони городу?

- На якій відстані відповідно до рішення Ковпаківського районного суду м. Суми

від 15.05.2008 року справа № 2-242/08, щодо розподілу земельної ділянки за адресою м. Суми, вул. Пушкіна, 80 повинен бути розташований паркан, від будинку, зі сторони городу?

- Чи відповідає наявне розташування паркану, на час проведення експертизи

встановленим нормам ДБН та рішенню Ковпаківського районного суду м. Суми від 15.05.2008 року справа № 2-242/08, щодо розподілу земельної ділянки за адресою м. Суми, вул. Пушкіна, 80?

- Яку висоту має даний паркан на час проведення експертизи?

- Яку висоту не повинен перевищувати паркан, враховуючи наявність вікон у будинку?

3. По облаштуванню, громадянином ОСОБА_2 мережі для стікання атмосферних опадів над гаражем під літерою - «Г»:

- Яким чином, відбувається стікання атмосферних опадів з гаражу?

- Куди в подальшому потрапляють опади?

- Як, враховуючи норми ДБН, повинні облаштовуватись мережі для стікання атмосферних опадів?

4. Щодо будівництва сараю, громадянином ОСОБА_2, у домоволодінні за адресою м. Суми, вул. Пушкіна, 80 та який прилаштований до сараю під літерою - «Б», що належить громадянину ОСОБА_1:

- Чи відповідає даний сарай, враховуючи наявність цегляного фундаменту, поняттю - тимчасова споруда?

- Чи належним чином оформлені дозвільні документи на будівництво даного сараю?

- На якій відстані одна від одної, у даному випадку, повинні розташовуватись господарські споруди, враховуючи норми ДБН, санітарні та протипожежні норми?

На вирішення експертам поставити наступні питання, подані відповідачем ОСОБА_2

- Який статус має господарська споруда - сарай під літ. «Б», яка розташована за адресою м. Суми, вул. Пушкіна, 80, вона відноситься до тимчасової споруди чи до капітальної?

- Яка дійсна та відновлювальна вартість сараю під літ. «Б», який розташований за адресою м. Суми, вул. Пушкіна, 80?

- В якому технічному стані, на час огляду експертом, знаходиться сарай під літ. «Б», який розташований за адресою м. Суми, вул. Пушкіна, 80, з зазначенням його зношеності, наявності стін, даху, підлоги, фундаменту тощо та чи можливо використовувати його в такому стані за цільовим призначенням?

- За своїм технічним станом чи відноситься сарай під літ. «Б», який розташований за адресою м. Суми, вул. Пушкіна, 80, до аварійного та такого, що не підлягає відновленню, а тільки зносу?

- Чи розташований сарай «Б» за адресою м. Суми, вул. Пушкіна, 80 на тому самому місці та такого ж розміру, які були передбачені в дозвільних документах на його будівництво? Яким чином змінилися його розміри та місце фактичного розташування на час огляду?

- Чи вбачається з документів інвентарної справи, що сарай «Б» за адресою м. Суми, вул. Пушкіна, 80 був розібраний та виключений з опису господарських споруд за адресою спірного домоволодіння?

- В разі використання ОСОБА_1 сараю «Б» за адресою м. Суми, вул. Пушкіна, 80 за цільовим призначенням, чи будуть виникати незручності й обтяження та які саме для ОСОБА_2 при використанні ним земельної ділянки, яка належить йому на праві приватної власності на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку (серія ЯЕ№ 396435)?

- Яка комерційна вартість, на час проведення експертизи, розміру плати за земельний сервітут площею, яка запропонована позивачем по справі - ОСОБА_1, тобто для організації проходу шириною 2 м та довжиною 1,5 м та для обслуговування навколо сараю 1 м, а також 2 м для облаштування хвіртки для виходу?

- Зазначити необхідні якнайменші розміри земельного сервітуту та комерційну вартість плати за земельний сервітут для організації проходу й обслуговування сараю «Б», розташованого за адресою м. Суми, вул. Пушкіна, 80.

Експертизу прошу провести до 14 травня 2012 року.

Крім цього, прошу порахувати оплату за проведення експертизи кожній стороні по справі окремо ОСОБА_1 та ОСОБА_2 відповідно до заявлених кожним з них питань.

Зобовязати ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в строк, зазначений експертом, оплатити судову експертизу та забезпечити доступ експерта до будинку.

Для проведення експертизи в розпорядження експертів надати матеріали цивільної

справи № 2-3685/11 та матеріали інвентаризаційної справи № 57998.

Провадження в справі зупинити до проведення експертизи.

Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції в частині зупинення провадження у справі подається протягом п'яти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали

Суддя О.М. Катрич