Справа № 0603/4074/12
Провадження № 2/0603/1829/12
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

05.07.2012 м. Бердичів

Бердичівський міськрайонний суд Житомирської області

в складі головуючого судді Хуторної І.Ю., при секретарі Павліченко Т.В. розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бердичеві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Райківської сільської ради Бердичівського району Житомирської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Райківської сільської ради про визнання права власності на житловий будинок № 388 з господарськими спорудами по вулиці Погриби у с. Райки Бердичівського району Житомирської області в порядку спадкування.

Позовні вимоги мотивовані тим, що 04 квітня 2009 року померла мати позивача - ОСОБА_2. Після її смерті відкрилась спадщина в тому числі і на житловий будинок № 388 з господарськими спорудами по вулиці Погриби у с. Райки Бердичівського району Житомирської області.

Позивач, як спадкоємець за заповітом, спадщину прийняв та оформив належним чином право власності на земельну ділянку площею 0,5482 га, розташовану на території Райківської сільської ради, с. Райки, вул. Погриби, 388, Бердичівського району Житомирської області. Однак, постановою нотаріуса Бердичівської державної нотаріальної контори від 19.04.2012 р. йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документа.

Зазначений будинок було побудовано батьками позивача - ОСОБА_3 та ОСОБА_2 у 1960-х рр. і правовстановлюючі документи на будинок не виготовлялись.

28.05.2002 р. на підставі рішення Виконкому Райківської сільської ради від 25.12.2001 р. № 64 батькові позивача було видано державний акт на право приватної власності на земельну ділянку, розташовану за адресою: вул. Погриби, 388, с. Райки Бердичівського району Житомирської області, для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських споруд, ведення особистого підсобного господарства.

19.06.2005 р. помер батько позивача. Після його смерті спадщину прийняла ОСОБА_2, так як постійно проживала разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини. Але спадкові права у встановленому законом порядку не оформила.

Відсутність правовстановлюючих документів на домоволодіння позбавляє позивача можливості оформити спадкові права у відповідності до ст. 1297 Цивільного кодексу України.

Позивач та його представник в судове засідання не з'явилися, від представника позивача ОСОБА_4 надійшла заява з проханням справу слухати у її відсутність та відсутність позивача, позовні вимоги підтримала частково, просить не стягувати судові витрати з відповідача, в іншій частині позовні вимоги підтримала в повному обсязі.

Представник відповідача Райківської сільської ради в судове засідання не зявився, до суду надійшла заява від сільського голови про слухання справи у відсутності представника сільської ради, позовні вимоги визнають.

Дослідивши докази, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Відповідно до ч.1 ст.15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Статтею 16 ЦК України передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів може бути: визнання права.

Судом встановлено, що 04 квітня 2009 року померла ОСОБА_2 (а.с. 4). До складу спадщини, що залишилась після її смерті входить, крім іншого, житловий будинок № 388 з господарськими спорудами по вулиці Погриби у с. Райки Бердичівського району Житомирської області ( а.с.9, 17, 18).

Спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_2 є позивач, який спадщину прийняв в установленому законом порядку (а.с.8, 11). Осіб, які мають право на обовязкову частку в спадковому майні, виходячи з матеріалів копії спадкової справи Бердичівської державної нотаріальної контори № 954/2009 до майна померлої ОСОБА_2 немає.

Згідно постанови нотаріуса Бердичівської державної нотаріальної контори від 19.04.2012 р. позивачеві було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документа (а.с.9).

Та обставина, що житловий будинок № 388 з господарськими спорудами по вулиці Погриби у с. Райки Бердичівського району Житомирської області дійсно належав ОСОБА_2, підтверджується довідками сільської ради ( а.с. 17. 18), з яких вбачається, що згідно по господарської документації будинок рахується за ОСОБА_2, яка до дня смерті являлась головою домогосподарства, інші особи за вказаною адресою не були зареєстровані.

Згідно довідки КП Бердичівське міжміське бюро технічної інвентаризації № 166 від 17.04.2011 право власності на житловий будинок № 388 з господарськими спорудами по вулиці Погриби у с. Райки Бердичівського району Житомирської області не зареєстровано (а.с.19).

На вказане будинковолодіння виготовлено технічний паспорт, будинок збудовано в 1960 році ( а.с. 12-15).

У зв'язку з тим, що право власності за померлим не було зареєстровано, правовстановлювальні документи відсутні, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступному його власнику (спадкоємцеві) відповідно до роз'яснень Міністерства юстиції України від 21.02.2005 р. №19-32/319 Щодо порядку оформлення документів в разі смерті власника нерухомого майна повинно вирішуватись у судовому порядку.

Правовідносини, які склались між сторонами, відповідають вимогам ст.ст.1216,1223, 1268 ЦК України, згідно з якими спадкуванням є перехід прав та обовязків ( спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців); спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її; незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст.15,16, 1216, 1218, 1223, 1233, 1241, 1268 ЦК України, ст. ст. 212-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з погосподарськими спорудами за адресою: вулиця Погриби, 388 у селі Райки Бердичівського району Житомирської області в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2, яка померла 04 квітня 2009 року.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Житомирської області через Бердичівський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: