Справа № 1417/239/12
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

(з а о ч н е)

Миколаївський районний суд Миколаївської області

в складі: головуючого судді Стрєльнікова Д.В.

при секретарі Чоботаренко Т.І.,

за участю позивача ОСОБА_1 та його представника адвоката ОСОБА_2,

розглянувши 10 квітня 2012 року в місті Миколаєві у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4, третя особа Універсальна Товарна Біржа Нерухомість Н, про визнання договору міни дійсним і визнання права власності,

в с т а н о в и в :

В січні 2012 року ОСОБА_3 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_4 про визнання договору міни дійсним, посилаючись на те, що 29.03.1999 року він на Універсальній Товарній Біржі Нерухомість Н шляхом обміну своєї квартири за адресою: АДРЕСА_1 придбав у відповідачки квартиру № 2, розташовану в с. Сапетня Миколаївського району Миколаївської області по вул. Морозівській, 11. Оскільки даний договір не був посвідчений нотаріально, позивач просив визнати його дійсним, оскільки він не може розпорядитися придбаною квартирою. Також просив визнати за ним право власності на придбану квартиру.

В судовому засіданні позивач і його представник позов підтримали і підтвердили викладені в позовній заяві обставини.

Відповідач в судове засідання не зявився вдруге без поважних причин. Про час і місце розгляду справи повідомлений завчасно і належним чином. Заперечень проти позову не подав. У звязку з тим, що наявних матеріалів про права та взаємовідносини сторін достатньо для розгляду позову, судом постановлена ухвала про заочний розгляд справи у відсутності відповідача на підставі наданих доказів.

Представник третьої особи в судове засідання не з'явився.

Заслухавши пояснення присутніх сторін, дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з таких підстав.

29.03.1999 року сторони уклали письмовий договір міни нерухомого майна, за яким позивач придбав у відповідачки шляхом обміну своєї квартири за адресою: АДРЕСА_1 квартиру № 2, розташовану в с. Сапетня Миколаївського району Миколаївської області по вул. Морозівській, 11.

Інвентаризаційна вартість придбаної позивачем квартири на день розгляду справи становить 76036 грн. Вказаний договір укладений і зареєстрований на Універсальній Товарній Біржі Нерухомість Н. 16.04.1999 року Миколаївським міжміським бюро технічної інвентаризації за позивачем також зареєстроване право власності. Однак відповідачка, виходячи з записаного в спірному договорі положення про те, що він подальшому нотаріальному посвідченню не підлягає, фактично ухилилася він такого посвідчення. (а.с. 9-11, 13, 14)

Оскільки при укладенні договору міни сторони за угодою домовилися щодо усіх істотних умов і повністю його виконали, то на підставі ст. 47 ч. 2 ЦК України (в ред. 1963 р.) цей договір належить визнати дійсним.

На момент розгляду позову строк позовної давності сплинув. Однак, у звязку з набранням чинності Цивільним кодексом України в ред. 2003 р. і згідно ст. 267 ч. 3 цього кодексу суд не застосовує позовну давність до розглядуваного спору через відсутність відповідних заяв сторін.

Разом з тим не підлягають задоволенню вимоги позивача про визнання за ним права власності на квартиру № 2, розташовану в с. Сапетня Миколаївського району Миколаївської області по вул. Морозівській, 11, оскільки таке право за ним вже зареєстроване державою.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212, 213, 215 ЦПК України, суд, -

В и р і ш и в :

Позов ОСОБА_3 задовольнити частково.

Визнати дійсним договір міни нерухомого майна № 48, укладений 29 березня 1999 року на Універсальній Товарній Біржі Нерухомість Н і зареєстрований 16.04.1999 року Миколаївським міжміським бюро технічної інвентаризації за реєстровим № 43, за яким ОСОБА_3 придбав у ОСОБА_4 шляхом обміну своєї квартири за адресою: АДРЕСА_1 квартиру № 2, розташовану в с. Сапетня Миколаївського району Миколаївської області по вул. Морозівській, 11.

В решті позовних вимог відмовити.

На заочне рішення протягом 10 днів з дня отримання його копії відповідачем може бути подана заява про перегляд Миколаївським районним судом Миколаївської області. Позивачем на рішення може бути подана апеляційна скарга протягом 10 днів до апеляційного суду Миколаївської області через Миколаївський районний суд Миколаївської області.

Суддя Д.В. Стрєльніков

10.04.2012