РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31 липня 2012 р. м. Токмак

Токмацький районний суд Запорізької області у складі: головуючого судді: Новікової Н.В., при секретарі: Залозній О.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ПАТ КБ «ПриватБанк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення, -

встановив:

ПАТ КБ «ПриватБанк» звернувся до суду з позовом, в якому просить звернути стягнення на квартиру загальною площею 56,00 кв.м., що розташована за адресою: Запорізька область м. Токмак, вул. Шевченко, 37/60 шляхом продажу вказаного предмета іпотеки та виселити відповідача зі зняттям з реєстраційного обліку.

В обґрунтування позову зазначено, що 25 липня 2006 року між ПАТ КБ «ПриватБанк» та ОСОБА_1, укладено договір № ZPT0GK00001284, на підставі якого відповідачу було надано кредит у розмірі 84840,00 грн. зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 12% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 24.07.2026 р. В забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором 25.07.2006 року між позивачем та відповідачем укладено договір іпотеки, предметом іпотеки є нерухоме майно квартира, загальною площею 56,00 кв.м., що знаходиться за адресою : Запорізька область м. Токмак вул. Шевченка б. 37 кв. 60, заставна вартість предмету іпотеки визначена сторонами в сумі 70700,00 грн.

Представник позивача в судовому засіданні позов підтримав повністю, просить задовольнити позовні вимоги у повному обсязі.

Відповідачка ОСОБА_1 в судове засідання не зявилась, відповідно до наданої заяви просила розглянути позов за її відсутності, проти позовних вимог не заперечувала.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню частково з наступних підстав.

25 липня 2006 року між ПАТ КБ «ПриватБанк» та ОСОБА_1, укладено договір № ZPT0GK00001284, на підставі якого відповідачу було надано кредит у розмірі 84840,00 грн. зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 12% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 24.07.2026 р., що підтверджується копією договору.

В забезпечення виконання зобов'язань за вищезазначеним договором 25 липня 2006 року між позивачем та відповідачем укладено договір іпотеки, предметом іпотеки є нерухоме майно квартира, загальною площею 56,00 кв.м., що знаходиться за адресою : Запорізька область м. Токмак вул. Шевченка б. 37 кв. 60.

У звязку з неналежним виконання зобов'язань по своєчасному погашенню основної суми заборгованості за кредитом та процентів за користування кредитом, станом на 22 вересня 2011 р. відповідачка має заборгованість в розмірі 85963,19 грн., що складається з 66624,35грн. - заборгованість за кредитом; 18223,59 грн. - заборгованість по процентам за користування кредитом; 501,34 заборгованість по комісії за користування кредитом; 613,91грн. - пеня за несвоєчасне користування кредитом.

У порушення вимог ст.ст. 526, 527, 530 ЦК України та умов кредитного договору відповідач ОСОБА_2 за вказаним договором належним чином не виконала.

Згідно ст. 33 Закону України «Про іпотеку" у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду.

Згідно вимог ст. 589 ЦК України, у разі невиконання зобов'язання забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет іпотеки.

Враховуючи наведене вимоги ПАТ КБ «ПриватБанк»

Вирішуючи питання про часткове задоволення позову, суд виходить з того, що кожна особа має право в порядку, встановленому законом звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів (ст. 3 ЦПК). Вимагаючи в позові СГІРФО Токмацького МВ ГУМВС України в Запорізькій області зняти відповідача з реєстрації, позивач не зазначив, що цим відділом порушені його права і є підстави для покладення на них такого обовязку. Крім того, зазначений відділ не залучений до справи у якості відповідача, отже не може бути зобовязаний рішенням суду до вчинення будь яких дій.

Крім того, відповідно до ст. 88 ЦПК України, з відповідачки підлягають стягненню на користь позивача судові витрати зі сплати інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи в розмірі 120 грн., та судового збору в розмірі 859 грн. 63 коп.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст. 10, 60, 212, 215 ЦПК України, ст.ст. 509, 526, 527, 530 ЦК України, 30, 38-40 ЗУ "Про іпотеку", суд

вирішив:

Позов ПАТ КБ «ПриватБанк» - задовольнити частково.

Звернути стягнення на квартиру загальною площею 56,00 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_1 шляхом продажу вказаного предмету іпотеки, з укладанням від імені відповідача договору купівлі продажу будь яким способом з іншою особою покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, з можливістю здійснення ПАТ КБ «ПриватБанк» всіх передбачених нормативно-правовими актами держави дій, необхідних для продажу предмету іпотеки.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ПАТ КБ «ПриватБанк» витрати зі сплати інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи в розмірі 120 грн., та судового збору в розмірі 859 грн. 63 коп.

В іншій частині позову відмовити.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Запорізької області через Токмацький районний суд Запорізької області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не було скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: