Броварський міськрайонний суд Київської області
провадження № 2/1007/3854/2012
РІШЕННЯ

Іменем України

26 грудня 2012 року м. Бровари

Броварський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого-судді ОСОБА_1,
при секретарі ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 сільської ради Броварського району Київської області про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування,

в с т а н о в и в :

У грудні 2012 року ОСОБА_3 звернулася до суду з позовом, у якому зазначала, що 31 січня 2004 року помер її чоловік ОСОБА_5. Після його смерті відкрилася спадщина на все належне йому майно, зокрема на житловий будинок із господарськими будівлями та спорудами, які розташовані за адресою: село Погреби Броварського району Київської області, вулиця Київська, 12, та земельну ділянку площею 0,210 га, що розташована за цією ж адресою, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, ведення особистого підсобного господарства.

Ще за життя 27 січня 2004 року ОСОБА_5 склав заповітне розпорядження, згідно із яким все своє майно заповідав їй, ОСОБА_3

21 липня 2004 року у встановлений законом строк вона звернулася до Пятнадцятої Київської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини після смерті чоловіка. За її заявою нотаріальною конторою була відкрита спадкова справа № 1146/2004 до майна померлого 31 січня 2004 року ОСОБА_5.

16 листопада 2004 року вона одержала у вказаній державній нотаріальній конторі свідоцтво про право на спадщину за заповітом на житловий будинок із господарськими будівлями та спорудами, що розташовані у селі Погреби Броварського району Київської області по вулиці Київській, 12.

Даний житловий будинок знаходиться на спірній земельній ділянці площею 0,210 га, наданій для будівництва та обслуговування жилого будинку і ведення особистого підсобного господарства, яку її чоловік ОСОБА_5 придбав 27 лютого 1999 року за договором купівлі-продажу земельної ділянки у ОСОБА_6, зареєстрованим у реєстрі за № 2-626. Останньому ця земельна ділянка належала на праві власності на підставі державного акта на право приватної власності на землю серії КВ, виданого ОСОБА_4 сільською радою Броварського району Київської області 26 вересня 1997 року, зареєстрованого у Книзі записів держаних актів на право приватної на землю за № 368.

01 березня 1999 року договір купівлі-продажу земельної ділянки зареєстрований у ОСОБА_4 сільській раді Броварського району Київської області за № 21.

Із-за тяжкої тривалої хвороби спадкодавець ОСОБА_5 не встиг одержати державний акт на право власності на земельну ділянку на своє імя, тому спірна земельна ділянка так і рахується за продавцем ОСОБА_6

З часу смерті 31 січня 2004 року її чоловіка ОСОБА_5 вона використовує земельну ділянку як власник за цільовим призначенням, що підтверджується довідкою ОСОБА_4 сільської ради Броварського району Київської області № 1305 від 21 листопада 2012 року.

У видачі свідоцтва про право власності на спірну земельну ділянку нотаріальною конторою їй відмовлено через відсутність правовстановлюючого документа на земельну ділянку на імя померлого чоловіка ОСОБА_5

Просила визнати за нею право власності на земельну ділянку площею 0,210 га, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, ведення особистого підсобного господарства, що розташована за адресою: Київська область, Броварський район, село Погреби, вулиця Київська, 12, у порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_5, який помер 31 січня 2004 року.

Позивач ОСОБА_3 у суді позов підтримала, просила суд задовольнити його.

Відповідач ОСОБА_4 сільська рада Броварського району Київської області у судове засідання не зявилася, надала суду заяву, у якій просить розглянути справу за відсутності їхнього представника. Проти задоволення позову не заперечує.

Розяснивши позивачу наслідки визнання позову, враховуючи, що визнання позову не суперечить закону, не порушує прав, свобод та інтересів сторін чи інших осіб, суд вважає можливим ухвалити рішення про задоволення позову з наступних підстав.

Згідно із заповітом, посвідченим 27 січня 2004 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_7, зареєстрованим у реєстрі за № 215, ОСОБА_5 все своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося, і взагалі, все те, що належатиме йому і на що за законом він матиме право, заповідав ОСОБА_3.

Відповідно до свідоцтва про смерть серії 1-БК № 474373 ОСОБА_5 помер 31 січня 2004 року у віці 55 років, місце смерті: м. Київ.

Із спадкової справи № 1146/2004 до майна померлого 31 січня 2004 року ОСОБА_5 вбачається, що 21 липня 2004 року із заявою про прийняття спадщини та видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом до Пятнадцятої Київської державної нотаріальної контори звернулася спадкоємець за заповітом, дружина померлого позивач ОСОБА_3. Інші спадкоємці відсутні.

16 листопада 2004 року Пятнадцятою Київською державною нотаріальною конторою позивачу ОСОБА_3 видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на житловий будинок із господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться у селі Погреби Броварського району Київської області по вулиці Київській, 12.

05 січня 2005 року Броварським бюро технічної інвентаризації за позивачем ОСОБА_3 зареєстровано право власності на вказаний вище житловий будинок із господарськими будівлями та спорудами. Номер запису 483 у книзі 2.

Суд встановив, що на момент відкриття спадщини померлому 31 січня 2004 року ОСОБА_5 згідно із договором купівлі-продажу земельної ділянки від 27 лютого 1999 року, посвідченим нотаріусом Броварської районної державної нотаріальної контори Київської області ОСОБА_8, зареєстрованим у реєстрі за № 2-626, належала ще земельна ділянка площею 0,210 га, розміщена на землях ОСОБА_4 сільської ради Броварського району Київської області, надана для будівництва та обслуговування жилого будинку, ведення особистого підсобного господарства, яку він придбав у ОСОБА_6.

01 березня 1999 року зазначений вище договір купівлі-продажу земельної ділянки зареєстрований у виконкомі ОСОБА_4 сільської ради Броварського району Київської області за № 1.

Згідно із листом Управління Держкомзему у Броварському районі Київської області від 16 листопада 2012 року № 2735 державний акт на право власності на земельну ділянку, що розташована на території ОСОБА_4 сільської ради, на імя ОСОБА_5 відсутній.

У видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на спірну земельну ділянку позивачу ОСОБА_3 Пятнадцятою Київською державною нотаріальною конторою відмовлено, про що свідчить лист за № 3831/02-14 від 22 листопада 2012 року, оскільки державний акт на земельну ділянку спадкодавець ОСОБА_5 на своє імя за життя не одержав.

За змістом ч. 4 ст. 25 ЦК України цивільна правоздатність фізичної особи, тобто здатність мати цивільні права та обовязки, припиняється у момент її смерті.

Відповідно до пунктів а, г ч. 1 ст. 81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі придбання за договором купівлі-продажу, прийняття спадщини.

У ст. 125 ЗК України визначено, що право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Згідно із ст. ст. 1217, 1218 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Пленум Верховного Суду України у п. 10 постанови Про судову практику у справах про спадкування від 30 травня 2008 року № 7 розяснив, що відповідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

Відповідно до вимог ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

У ст. 328 ЦК України встановлено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно із ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Відповідно до ч. 2 ст. 158 ЗК України виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб.

Оцінивши досліджені у судовому засіданні докази в їх сукупності, враховуючи, що ОСОБА_5, який помер 31 січня 2004 року, на підставі договору купівлі-продажу на праві власності належала земельна ділянка площею 0,210 га, розміщена на землях ОСОБА_4 сільської ради Броварського району Київської області, надана для будівництва та обслуговування жилого будинку, ведення особистого підсобного господарства, позивач ОСОБА_3 є єдиним спадкоємцем, яка в установленому законом порядку прийняла спадщину після смерті її чоловіка, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 11, 60, 174, 212 215 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3 у порядку спадкування за заповітом право власності на земельну ділянку площею 0,210 га, розташовану на території ОСОБА_4 сільської ради Броварського району Київської області, цільове призначення: для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель, ведення особистого підсобного господарства, яка на підставі договору купівлі-продажу від 27 лютого 1999 року належала її чоловікові ОСОБА_5, який помер 31 січня 2004 року.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Київської області через Броварський міськрайонний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Дутчак І.М.