Київський районний суд м. Полтави
Справа № 1609/747/2012
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14.02.2012 року Київський районний суд
м.Полтави в складі:

Головуючого судді
–Турченко Т.В.

При секретарі -
Бойченко Л.О.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Полтаві цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до
виконавчого комітету Київської
районної в місті Полтаві ради про
визнання права власності на самочинно
збудований гараж, -

В С Т А Н О В И В :

20 січня 2012 року позивач
ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до
відповідача виконавчого комітету
Київської районної в місті Полтаві
ради про визнання права власності на
самочинно збудований гараж, мотивуючи
свій позов тим, що 21.09.2001 року між ним та
ОСОБА_2 було укладено договір дарування
ј частини будинку під літерой «А-1»з
частиною надвірних споруд, що
знаходиться в АДРЕСА_1, яка на час її
дарування була загальною площею 81,30 м
та сарай Б,В,Ж, вбиральня Г,Д,К, огорожа
№1 та гараж В-1. В 2009 році він власноруч
поруч з житловим будинком на земельній
ділянці площею 1288 кв.м, яка була
виділена рішенням виконавчого
комітету Полтавської міської ради №821
від 06.10.1953 року в постійне користування,
біля будинку №126/2 по вул.Шевченка в
м.Полтава, в якому він проживає,
самочинно без відповідного на те
дозволу здійснив будівництво
капітального гаража, який позначений
на плані під літерой «Л», розміром
6,41х5,23 м, площею забудови 33,7 кв.м. Інші
самочинно збудовані об»єкти, що
зазначені в технічному паспорті
побудовані не ним та йому не належать. В
вересні 2011 року він звернувся до
виконавчого комітету Київської
районної в місті Полтаві ради з приводу
визнання за ним права власності на
самовільно збудований гараж, але у
визнанні права власності на даний
гараж відповідачем було відмовлено.
Відповідач порадив йому звернутись з
позовом в суд. Просив суд визнати за ним
право власності на самочинно
збудований капітальний гараж, який
позначений на плані під літерой «Л»,
розміром 6,41х5,25 м, площею забудови 33,7
кв.м, що знаходиться за адресою:
м.Полтава, вул.Шевченка, 126/2.

В судовому засіданні
представник позивача ОСОБА_3 позов
підтримав. Просив суд задовольнити
позовні вимоги ОСОБА_1 в повному обсязі.

Представник виконавчого
комітету Київської районної в місті
Полтаві ради ОСОБА_4 в судове засідання
не з»явився, але надав суду клопотання,
в якому просив суд слухати справу у
його відсутності. Не заперечують щодо
задоволення позову.

Третя особа ОСОБА_5 в судове
засідання не з»явилась, але надала суду
заяву, в якій просила слухати справу у
її відсутності. Просила суд позов
ОСОБА_1 задовольнити в повному обсязі.

Суд вважає можливим слухати
справу у відсутності представника
виконавчого комітету Київської
районної в місті Полтаві ради ОСОБА_4 та
третьої особи ОСОБА_5.

Суд, заслухавши
представника позивача ОСОБА_3, вивчивши
та дослідивши матеріали справи,
приходить до висновку, що позов
підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що на
підставі договору дарування від 21.09.2001
року (а.с.6) ОСОБА_1 належить ј частина
жилого будинку з частиною надвірних
споруд, що знаходиться в місті Полтаві,
вулиця Шевченка, 126/2 та складається в
цілому з: жилого будинку зазначеного в
плані літ.А-1 загальною жилою площею 81,30
кв.м, господарські та побутові споруди:
сарай Б, В, Ж, вбиральня Г, Д, К, огорожа
№1, гараж В1.

Технічний паспорт від 10.06.2011
року на ј частину даного домоволодіння
оформлено на ОСОБА_1 (а.с.8-10).

В судовому засіданні
встановлено, що в 2009 році позивач
власноруч поруч з житловим будинком на
земельній ділянці площею 1288 кв.м, яка
була виділена рішенням виконавчого
комітету Полтавської міської ради №821
від 06.10.1953 року в постійне користування,
біля будинку №126/2 по вул.Шевченка в
м.Полтава, в якому він проживає,
самочинно без відповідного на те
дозволу здійснив будівництво
капітального гаража, який позначений
на плані під літерой «Л», розміром
6,41х5,23 м, площею забудови 33,7 кв.м.

На даний час позивач користується
належним гаражем і бажає визнати за
собою право власності на даний гараж.

Відповідно до Технічного висновку на
гараж, розташований в домоволодінні по
вул.Шевченка, 126/2 в м.Полтава,
виконаного ТОВ «АКБІ-Полтава»(а.с.11-19)
відповідно до Збірника укрупнених
показників відтворення функціональних
об»єктів-аналогів гараж відноситься до
Типу №6-23 (123) і являє собою капітальну
споруду. Будівництво гаража проведено
з дотриманням існуючих норм та правил.
Гараж в цілому відповідає діючим
вимогам та нормам до даного типу
приміщень та придатний для подальшої
експлуатації. При обстеженні об»єкта
стін та перекриття та підлоги ознак
деформації основних конструкцій не
виявлено. Всі основні конструкції та
інженерні комунікації гаража не
порушені та знаходяться в задовільному
стані. Вимоги протипожежної безпеки та
санепідеміологічні вимоги дотримано.

Згідно Висновку Державної
санітарно-епідеміологічної експертизи
від 01.09.2011 року за №2952/550-кг (а.с.30),
розглянувши технічний висновок на
гараж, розташований в домоволодінні по
вул.Шевченка, 126/2 в м.Полтаві, порушень
вимог чинного санітарного
законодавства не виявлено.

Відповідно до листа Сектору з питань
наглядово-профілактичної діяльності
м.Полтава від 04.08.2011 року №268 (а.с.31)
Державний пожежний нагляд м.Полтави,
розглянувши лист ОСОБА_1 від 01.08.2011 року
та подані матеріали, повідомило, що
проведеною перевіркою «Технічного
висновку на гараж, розташований в
домоволодінні по вул.Шевченка, 126/2 в
м.Полтава»замовлення: 1с-06-01),
виконаного 14.06.2011 року ТОВ
«АКБІ-Полтава», порушень вимог
пожежної безпеки не виявлено.

Сусіди по домоволодінню №126/2 по
вул.Шевченка в м.Полтаві ОСОБА_6 (а.с.35),
ОСОБА_7 (а.с.36), ОСОБА_8 (а.с.37), ОСОБА_9
(а.с.38) не заперечують проти визнання
права власності за їх сусідом ОСОБА_1 на
гараж, розташований за адресою:
АДРЕСА_2, який самочинно збудований
ОСОБА_1 за свої кошти.

Згідно частини 2 ст.328 ЦК
України право власності вважається
набутим правомірно, якщо інше прямо не
випливає із закону або незаконність
набуття права власності не встановлена
судом.

Статтею 392 ЦК України
встановлено, що власник майна може
пред”явити позов про визнання його
права власності, якщо це право
оспорюється або не визнається іншою
особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

Відповідно до ч.3 ст.376 ЦК України право
власності на самочинно збудоване
нерухоме майно може бути за рішенням
суду визнане за особою, яка здійснила
самовільне будівництво на земельній
ділянці, що не була їй відведена для
цієї мети, за умови надання земельної
ділянки у встановленому порядку особі
під уже збудоване нерухоме майно.

Таким чином, у суду є всі
підстави задовольнити позов позивача
ОСОБА_1.

На підставі вищевикладеного
та керуючись ч.2 ст.328, ч.3 ст.376, ст. 392 ЦК
України, ст.4-14, 213-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право
власності на самочинно збудований
капітальний гараж, який позначений на
плані під літерой «Л»розміром 6,41х5,25 м
площею забудови 33,7 кв.м, що знаходиться
за адресою: м.Полтава, вул.Шевченка, 126/2.

Апеляційна скарга на
рішення суду подається протягом десяти
днів з дня його проголошення.

Суддя Київського районного

суду м. Полтави

Т.В.Турченко