Справа№1806/2-3751/11

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15.02.2012 року м.Суми

Ковпаківський районний суд м. Суми у складі: головуючого судді Кондратенко М.В., при секретарі Безкровній К.Г., розглянувши у судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа Ковпаківський РВ СМУ про визнання осіб такими, що втратили право користування приміщенням, зняття з реєстрації,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до суду з вищевказаним позовом і свої вимоги обґрунтовує тим, що на підставі Договору купівлі-продажу від 04.02.2011 року їй на праві приватної власності належить домоволодіння № 45 по вул. Звязківців у м. Суми. Даний будинок вона придбала у відповідача ОСОБА_2 та його брата ОСОБА_4, які в день оформлення вищезазначеного Договору запевнили її, що відразу після укладення договору знімуться з реєстрації. 17.02.2011 року ОСОБА_4 знявся з реєстрації, а відповідач ОСОБА_2 та його колишня дружина ОСОБА_3М так і залишилися зареєстрованими у ІНФОРМАЦІЯ_1 до теперішнього часу. Реєстрація відповідачів перешкоджає їй оформити субсидію, тягне зайві витрати на сплату комунальних послуг, а також порушує її право власності у частині користування та розпорядження належним їй нерухомим майном. Де проживають та працюють відповідачі їй не відомо. А тому просить суд ухвалити рішення, яким визнати відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право користування жилим приміщенням домоволодіння № 45 по вул. Звязківців у м. Суми.

В судове засідання позивачка ОСОБА_1 не прибула, згідно поданої заяви просить справу розглядати у свою відсутність. Позовні вимоги підтримала у повному обсязі з вищезазначених підстав та просила задовольнити.

У звязку з тим, що відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судове засідання не прибували, місце знаходження їх не відоме, вони викликалися на судове засідання через засоби масової інформації - газету «Сумщина». А тому вважаються такими, що належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи відповідно до вимог ст.74 ЦПК України.

Представник третьої особи - Ковпаківський РВ СМУ в судове засідання не прибув, про причини своєї неявки суд не повідомив, не подавши з цього приводу ніяких заяв чи клопотань.

Суд, перевіривши матеріали справи, вважає за можливим заявлену вимогу задовольнити, враховуючи наступні обставини.

Встановлено, що позивачці ОСОБА_1 на підставі Договору купівлі-продажу від 04.02.2011 року, посвідченого приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу ОСОБА_5, і який зареєстровано в реєстрі за № 476, на праві приватної власності належить домоволодіння № 45 по вул. Звязківців у м. Суми /а.с.6/. Даний будинок вона придбала у відповідача ОСОБА_2 та його брата ОСОБА_4, який 17.02.2011 року знявся з реєстрації.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 зареєстровані у ІНФОРМАЦІЯ_1, але у зазначеному вище жилому приміщенні не проживають, звільнили його добровільно, ніяких витрат по оплаті за користування ним, комунальні послуги не несуть, місце знаходження їх не відомо /а.с.10/.

Відповідно до вимог ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Таким чином суд приходить до висновку, що відповідачі ОСОБА_2 і ОСОБА_3 є такими, що втратили передбачені ст. 317 ЦК України повноваження власників, у тому числі і право користування цим будинком, але будучи зареєстрованими створюють перешкоду у користуванні власністю позивачці. А тому суд вважає за необхідне визнати ОСОБА_2 і ОСОБА_3 такими, що втратили право користування зазначеним житлом.

А тому керуючись ст. 391 ЖК України, ст. 10,11,60,208,213-215,218, 224 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, і ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, визнати такими, що втратили право користування жилим приміщенням домоволодінням 45 по вул. Звязківців у м. Суми з підстав не проживання у зазначеному житлі без поважних причин більше 6-ти місяців.

Реєстрацію ОСОБА_2 і ОСОБА_3 за адресою : м. Суми, вул. Звязківців, буд.45 - скасувати.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Сумської області через Ковпаківський районний суд м. Суми протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя М.В. Кондратенко