Справа № 740/5661/13-ц
Провадження № 2/740/1714/13
Ніжинський міськрайонний суд
Чернігівської області в складі:
головуючого – судді Ковальової Т.Г.,
при секретарі – Кононяко С.А.,
з участю позивачки ОСОБА_1,
представника позивачів -адвоката
третьої особи без самостійних вимог на
предмет спору - ОСОБА_3,
розглянувши у відкритому
судовому засіданні справу за позовом
ОСОБА_4, ОСОБА_1 до Ніжинської міської
ради Чернігівської області, треті
особи без самостійних вимог на предмет
спору – ОСОБА_3, ОСОБА_5, про визнання
права власності на житловий будинок з
надвірними будівлями та спорудами за
набувальною давністю,
Позивачі звернулися до суду із
зазначеним позовом, в якому просять
визнати за ними в порядку ст.344 ЦК
України право власності за набувальною
давністю по 1/2 частці за кожним
В обґрунтування позовних вимог ОСОБА_4
та ОСОБА_1 посилаються на те, що восени
1987 року ОСОБА_4 під час роботи на
Ніжинській дільниці експлуатаційного
та розвідувального буріння
свердловини західної експедиції
глибокого буріння міністерства
газової промисловості СРСР отримав від
підприємства для їх сім»ї вказану
однокімнатну квартиру. У даній
квартирі з восені 1987 року по теперішній
час вони проживають постійно, але в ній
не зареєстровані, разом з ними також
постійно проживають їх спільні дочки
У 1992 році Ніжинська дільниця західної
експедиції глибокого буріння була
розформована і все майно, у тому числі і
належні експедиції житлові будинки по
вул.9-го Січня в м.Ніжині за №33, 37, 41, 43, 44,
45, 47, 51, 57 були списані з балансу
західної експедиції глибокого буріння,
оскільки експедиція була розташована
на території республіки Білорусь.
Факт списання житлового будинку №47, де
знаходиться квартира №1, по вул.9-го
Січня в м.Ніжині, з балансу Ніжинської
дільниці західної експедиції
глибокого буріння підтверджується
ксерокопією повідомлення експедиції,
адресованого голові Ніжинської
міської ради народних депутатів ОСОБА_6
від 21 квітня 1993 року №323, у якому
зазначено, що поряд з іншими житловими
будинками по вул.9-го Січня в м.Ніжині
житловий будинок №47 являється
власністю республіки Україна, але ні
юридично, ні фактично у володіння
Ніжинської міської ради він не
З восені 1987 року і по теперішній час
вони добросовісно, відкрито і
безперервно володіють квартирою,
здійснюючи поточний ремонт, що
відповідно до п.8 Прикінцевих положень
ЦК України та ст.344 ЦК України є
підставою для визнання за ними права
власності на житловий будинок за
набувальною давністю.
Позивач ОСОБА_4 у судове
засідання не з’явився, надавши до суду
письмову заяву про розгляд справи за
його відсутності та про підтримку
Позивачка ОСОБА_1 та представник
позивачів – адвокат ОСОБА_2 у судовому
засіданні підтримали позов за
вищевикладених обставин.
Представник відповідача
–Ніжинської міської ради, належним
чином повідомлений, в судове засідання
засідання не з*явився і суд не має
відомостей про причини його неявки,
тому відповідно до ст.224 ЦПК України
розглянув справу на підставі наявних у
ній даних та доказів, постановивши
ухвалу про заочний розгляд справи,
враховуючи, що позивачка ОСОБА_1 та
представник позивачів – адвокат
ОСОБА_2 не заперечують проти такого
вирішення справи.
Третя особа без самостійних вимог на
предмет спору – ОСОБА_5 в судове
засідання не з’явилася, надавши до
суду письмову заяву про розгляд справи
за її відсутності і про необхідність
Третя особа без самостійних вимог на
предмет спору – ОСОБА_3 в судовому
засіданні висловила думку про
обґрунтованість позову.
Допитані в судовому засіданні свідки
ОСОБА_7 та ОСОБА_8 підтвердили факт
проживання позивачів у вказаному
будинку з 1987 року, здійснення ними
ремонту квартири за власні кошти.
Дослідивши усі докази по справі, суд
дійшов висновку, що позов законний,
обґрунтований і підлягає задоволенню з
Законними підставами для
задоволення позову є ст.344 ЦК України,
згідно якої особа, яка добросовісно
заволоділа чужим майном і продовжує
відкрито, безперервно володіти
нерухомим майном протягом десяти
років, набуває право власності на це
майно (набувальна давність).
Прикінцевих та перехідних положень ЦК
України, який набрав чинності 01.01.2004
року, правила статті 344 ЦК України про
набувальну давність поширюються також
на випадки, коли володіння майном
почалося за три роки до набрання
чинності цим Кодексом.
В судовому засіданні встановлено, що з
восени 1987 року по теперешній час
позивачі добросовісно, відкрито і
безперервно володіють квартирою,
здійснюючи її поточний ремонт,
зробивши добудову, але позбавлені
можливості оформити своє право
власності в позасудовому порядку,
оскільки житловий будинок знятий з
балансу в 1992 році і ні за ким не
Керуючись ст.344 ЦК України, п.8
Прикінцевих та перехідних положень ЦК
України, ст.ст. 10, 11, 60, 212-215 ЦПК України,
суд
Визнати за ОСОБА_4 право власності за
набувальною давністю на 1/2 частку
Визнати за ОСОБА_1 право власності за
набувальною давністю на 1/2 частку
Направити відповідачу
рекомендованим листом із
повідомленням копію заочного рішення
не пізніше трьох днів з дня його
Заочне рішення може бути переглянуте
Ніжинським міськрайонним судом за
письмовою заявою відповідача, поданою
протягом десяти днів з дня отримання
Позивачі мають право оскаржити заочне
рішення в загальному порядку,
встановленому цивільно-процесуальним
кодексом України, шляхом подання
апеляційної скарги до апеляційного
суду Чернігівської області через
Ніжинський міськрайонний суд протягом
десяти днів з дня його проголошення.

Головуючий
суддя
Ковальова Т.Г.