справа №2010/5564/12
провадження №2/2010/2371/12
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

9 жовтня 2012 року Дергачівський районний суд Харківської області

в складі: головуючого - судді Остропілець Є.Р.

при секретарі Дмитриченковій Ю.В.,

розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду м. Дергачі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Русько-Лозівської сільської ради Дергачівського району Харківської області « Про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями, в порядку спадкування за законом»,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, Русько-Лозівської сільської ради Дергачівського району Харківської області про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями, в порядку спадкування за законом

В підтвердження позову позивач посилається на те, що згідно довідки № 02-19/743 від13.08.2012 року, наданої Русько-Лозівською сільською радою Дергачівського району Харківської області в погосподарській книзі Русько-Лозівської сільської ради домоволодіння, розташоване за адресою с. Руська Лозова провулок Крупської № 2 значиться за ОСОБА_3 з 1980-1982 років (згідно по господарської книги).

Свідоцтво про право власності на житловий будинок з надвірними будівлями за адресою с. Руська Лозова провул. Крупської № 2 Дергачівського району Харківської області відсутнє.

«Жилі будинки (квартири) державного житлового фонду та житлового фонду підприємств колективної форми власності,приватизовані або придбані населенням, враховуються в погосподарській книзі як такі, що знаходяться в приватній власності громадян», згідно наказу № 48 від 22.02.1995 року Міністерства статистики України, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 23 березня 1995 р. vd950222 vn48 за N 83/619 від 17.07.2000 ) «Про затвердження форм та Інструкції по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів».

ОСОБА_3 помер 15 травня 2011 року (свідоцтво про смерть серія 1-ВЛ № 306176,видане Русько-Лозівською сільською радою Дергачівського району Харківської області, актовий запис № 27

Після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина у вигляді житлового будинку літ. «А-1» з прибудовою літ. «а», тамбуром літ. «а?» житловою площею 71,5 кв.м., загальною площею 106,5 кв.м. та надвірних будівель: літньої кухні літ. «Б» , погребу літ. «б», тамбуру літ. «б?», сараю літ. «В», сараю літ. «Д», вбиральні літ. «Г», огорожі №1,2, що розташовані за адресою: провулок Крупської № 2 с.Руська Лозова Дергачівського району Харківської області.

Після смерті батька ОСОБА_3 вона та її мати відповідач у справі ОСОБА_2П.(після смерті чоловіка) у встановлений законом 6-ти місячний строк звернулися до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини.

Вона- позивач у справі проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 з дня свого народження, що підтверджується довідкою №02-22/1632 від 08.08.2012 року.

Правого документа на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташовані за адресою: провулок Крупської № 2 с. Руська Лозова Дергачівського району Харківської області її батько ОСОБА_3 за життя на своє імя не оформив.

Згідно технічного паспорту, виданого Дергачівським КП технічної інвентаризації «Інвенрос» 15.07.2012 року проведено інвентаризацію житлового будинку, розташованого за адресою: провулок Крупської № 2 с.Руська Лозова Дергачівського району Харківської області (інвентаризаційна справа №1374).

Згідно довідки № 06222-р від 21.08.2012 року, наданої Дергачівським КП технічної інвентаризації «Інвенрос» житловий будинок з надвірними будівлями по провул. Крупської № 2 с.Руська Лозова Дергачівського району Харківської області в експлуатацію не введений та право власності на нього не оформлене. Інвентаризація вищевказаного домоволодіння проведена 15.07.2012 року. В архівній справі мається довідка Русько-Лозівської сільської ради № 02-21/2203 від 22.11.2011 року, в якій вказано, що в по господарській книзі Русько-Лозівської сільської ради будинок числиться за ОСОБА_3.

Згідно виписки з рішення від 23.02.1996 року Русько-Лозівської сільської ради моєму батькові ОСОБА_3 (моєму батькові) передано безкоштовно в приватну власність земельну ділянку площею 0,12 га по провулку Крупської № 2 с.Руська Лозова Дергачівського району Харківської області.

На звернення до КП технічної інвентаризації « Інвенрос» про оформлення правого документу на житловий будинок з надвірними будівлями мені надало відповідь,що оформлення права власності на житловий будинок з надвірними будівлями по провулку Крупської № 2 в с. Руська Лозова Дергачівського району Харківської області неможливе, із-за того, що 5 серпня 1992 року постановою КМУ від 05.08.192 року № 449 « Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів державного замовлення» (втратила чинність)вперше на законодавчому рівні було встановлено прядок та умови прийняття в експлуатацію обєктів будівництва.

Після серпня 1992 року оформлення права власності на ці будинки проводили органи місцевого самоврядування згідно технічного висновку про стан будівництва, складений у бюро технічної інвентаризації за формою п.3 Постанови КМУ від 09.09.2009 року за № 1035 « Про затвердження Тимчасового порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом приватних житлових будинків садибного типу, дачних та садових будинків з господарськими спорудами і будівлями, спорудженими без дозволу на будівництво».

23.05.2011 року Постанова КМУ від 09.09.2009 року за № 1035 втратила чинність. На сьогоднішній день Тимчасове положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України 18 лютого 2002 року за № 157/6445 втановлює, що оформлення права власності на нерухоме майно підлягає на закінчене будівництвом нерухоме майно, яке прийняте в експлуатацію.

На сьогоднішній день у звязку з відсутністю документу, що посвідчує прийняття в експлуатацію будинку у встановленому порядку, видати Свідоцтво про право власності на вищевказане домоволодіння не має можливості.

Оскільки,відмова від прийняття спадщини може бути відкликана протягом строку, встановленого для її прийняття, а відповідач цього не зробила, то тепер вона вимушена звернутись з даним позовом до суду, оскільки у спадковому будинку вона проживає тривалий час, здійснює в ньому як поточний так і капітальний ремонт,сплачує за нього комунальні платежі.

Відповідач у справі-її мати- не заперечує, щоб все спадкове майно, яке залишилось після ОСОБА_3 було оформлене на її імя.

Нотаріус не міг видати свідоцтво про право на спадщину, у звязку з тим, що правового документу на домоволодіння не видавалось, хоча воно і значиться в по господарській книзі за спадкодавцем.

Згідно звіту про грошову оцінку житлового будинку з надвірними будівлями, що розташовані по провулку Крупської № 2 с.Руська Лозова Дергачівського району Харківської області, наданого ПП «Перспектива-Земля» вартість нерухомого майна складає 27844 грн

Позивач в судове засідання не зявилася, в поданій до суду заяві позов підтримала повністю, просила позов задовольнити, справу розглядати в її відсутність, без фіксації технічними засобами, що суд вважає за можливе.

Відповідачі по справі представник Русько-Лозівської сільської ради Дергачівського району Харківської області, ОСОБА_2 в судове засідання не зявилися, в поданих до суду заявах позов визнали повністю, просили справу розглядати в їхню відсутність, без фіксації технічними засобами, що суд вважає за можливе.

Суд, вивчивши надані суду докази, приходить до наступного.

Як вбачається з матеріалів справи, згідно довідки № 02-19/743 від13.08.2012 року, наданої Русько-Лозівською сільською радою Дергачівського району Харківської області в погосподарській книзі Русько-Лозівської сільської ради домоволодіння, розташоване за адресою с. Руська Лозова провулок Крупської № 2 значиться за ОСОБА_3 з 1980-1982 років (згідно по господарської книги).

Свідоцтво про право власності на житловий будинок з надвірними будівлями за адресою с. Руська Лозова провул. Крупської № 2 Дергачівського району Харківської області відсутнє.

«Жилі будинки (квартири) державного житлового фонду та житлового фонду підприємств колективної форми власності,приватизовані або придбані населенням, враховуються в погосподарській книзі як такі, що знаходяться в приватній власності громадян», згідно наказу № 48 від 22.02.1995 року Міністерства статистики України, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 23 березня 1995 р. vd950222 vn48 за N 83/619 від 17.07.2000 ) «Про затвердження форм та Інструкції по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів».

ОСОБА_3 помер 15 травня 2011 року (свідоцтво про смерть серія 1-ВЛ № 306176,видане Русько-Лозівською сільською радою Дергачівського району Харківської області, актовий запис № 27

Після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина у вигляді житлового будинку літ. «А-1» з прибудовою літ. «а», тамбуром літ. «а?» житловою площею 71,5 кв.м., загальною площею 106,5 кв.м. та надвірних будівель: літньої кухні літ. «Б» , погребу літ. «б», тамбуру літ. «б?», сараю літ. «В», сараю літ. «Д», вбиральні літ. «Г», огорожі №1,2, що розташовані за адресою: провулок Крупської № 2 с.Руська Лозова Дергачівського району Харківської області.

Після смерті батька ОСОБА_3 позивач та відповідач у справі ОСОБА_2П.(після смерті чоловіка) у встановлений законом 6-ти місячний строк звернулися до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини.

Позивач у справі проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 з дня свого народження, що підтверджується довідкою №02-22/1632 від 08.08.2012 року.

Правого документа на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташовані за адресою: провулок Крупської № 2 с. Руська Лозова Дергачівського району Харківської області її батько ОСОБА_3 за життя на своє імя не оформив.

Згідно технічного паспорту, виданого Дергачівським КП технічної інвентаризації «Інвенрос» 15.07.2012 року проведено інвентаризацію житлового будинку, розташованого за адресою: провулок Крупської № 2 с.Руська Лозова Дергачівського району Харківської області (інвентаризаційна справа №1374).

Згідно довідки № 06222-р від 21.08.2012 року, наданої Дергачівським КП технічної інвентаризації «Інвенрос» житловий будинок з надвірними будівлями по провул. Крупської № 2 с.Руська Лозова Дергачівського району Харківської області в експлуатацію не введений та право власності на нього не оформлене. Інвентаризація вищевказаного домоволодіння проведена 15.07.2012 року. В архівній справі мається довідка Русько-Лозівської сільської ради № 02-21/2203 від 22.11.2011 року, в якій вказано, що в по господарській книзі Русько-Лозівської сільської ради будинок числиться за ОСОБА_3.

Згідно виписки з рішення від 23.02.1996 року Русько-Лозівської сільської ради моєму батькові ОСОБА_3 (моєму батькові) передано безкоштовно в приватну власність земельну ділянку площею 0,12 га по провулку Крупської № 2 с.Руська Лозова Дергачівського району Харківської області.

На звернення до КП технічної інвентаризації « Інвенрос» про оформлення правого документу на житловий будинок з надвірними будівлями мені надало відповідь,що оформлення права власності на житловий будинок з надвірними будівлями по провулку Крупської № 2 в с. Руська Лозова Дергачівського району Харківської області неможливе, із-за того, що 5 серпня 1992 року постановою КМУ від 05.08.192 року № 449 « Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів державного замовлення» (втратила чинність)вперше на законодавчому рівні було встановлено прядок та умови прийняття в експлуатацію обєктів будівництва.

Після серпня 1992 року оформлення права власності на ці будинки проводили органи місцевого самоврядування згідно технічного висновку про стан будівництва, складений у бюро технічної інвентаризації за формою п.3 Постанови КМУ від 09.09.2009 року за № 1035 « Про затвердження Тимчасового порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом приватних житлових будинків садибного типу, дачних та садових будинків з господарськими спорудами і будівлями, спорудженими без дозволу на будівництво».

23.05.2011 року Постанова КМУ від 09.09.2009 року за № 1035 втратила чинність. На сьогоднішній день Тимчасове положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України 18 лютого 2002 року за № 157/6445 втановлює, що оформлення права власності на нерухоме майно підлягає на закінчене будівництвом нерухоме майно, яке прийняте в експлуатацію.

На сьогоднішній день у звязку з відсутністю документу, що посвідчує прийняття в експлуатацію будинку у встановленому порядку, видати Свідоцтво про право власності на вищевказане домоволодіння не має можливості.

Оскільки,відмова від прийняття спадщини може бути відкликана протягом строку, встановленого для її прийняття, а відповідач цього не зробила, то тепер вона вимушена звернутись з даним позовом до суду, оскільки у спадковому будинку вона проживає тривалий час, здійснює в ньому як поточний так і капітальний ремонт,сплачує за нього комунальні платежі.

Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкоємцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом встановленого ст..1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Відповідно до п.113 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України від 07.07.1994 року, свідоцтво про право на спадщину видається спадкоємцям, що прийняли спадщину ( тим, які постійно проживали разом зі спадкодавцем, чи подавали заяву нотаріусу про прийняття спадщини).

Згідно ст. 1269 ЦК України « Особа, яка подала заяву про прийняття спадщини, може відкликати її протягом строку, встановленого для прийняття спадщини»

Відповідно до ст.1270 ЦК України « Для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.»

При таких обставинах, з урахуванням доказів, наданих по справі, а також спірних правовідносин між сторонами, суд дійшов висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню у повному обсязі.

На підставі ст. ст. 1216-1218, 1220-1223,1261,1269, 1270 ЦК України ,Постановою Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 N 7 «Про судову практику у справах про спадкування», керуючись ст.ст. 10,11, 58-60, 209-215 ЦПК України суд, -

В И Р І Ш И В :

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок літ. «А-1» з прибудовою літ. «а», тамбуром літ. «а?» житловою площею 71,5 кв.м., загальною площею 106,5 кв.м. та надвірних будівель: літньої кухні літ. «Б» , погребу літ. «б», тамбуру літ. «б?», сараю літ. «В», сараю літ. «Д», вбиральні літ. «Г», огорожі №1,2, що розташовані за адресою: провулок Крупської № 2 с.Руська Лозова Дергачівського району Харківської області, що розташовані на земельній ділянці площею 0,12 га по провулку Крупської № 2 в с. Руська Лозова Дергачівського району Харківської області, в порядку спадкування за законом, після смерті батька ОСОБА_3, померлого 15 травня 2011 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку в судову палату по цивільних справах апеляційного суду Харківської області через Дергачівський районний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. У разі якщо рішення було постановлено без участі особи, яка його оскаржує, апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії рішення. Рішення набирає законної сили після закінчення строків на подання апеляційної скарги.

Суддя Є. Р. Остропілець