РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 грудня 2012 року Комінтернівський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого - судді Боговського Д.Є.

за участю секретаря - Бєлової Т.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 до Харківської міської ради, третя особа Обслуговуючий кооператив «Автопрестиж 100», про визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В:

Позивачі звернулись до суду з позовом, в якому просять визнати за ними право власності на нежитлові приміщення гаражних боксів, що розташовані в ОК «Автопрестиж 100» за адресою: м. Харків, пров. Зерновий,1-А, а саме за ОСОБА_9 гаражний бокс № 12 площею 29,7 м2 та гаражний бокс № 11 площею 40,6 м2, за ОСОБА_10 - гаражний бокс № 10 площею 41,6 м2, за ОСОБА_3 - гаражний бокс № 9 площею 19,4 м2, гаражний бокс № 1 площею 19,4 м2, за ОСОБА_4 - гаражний бокс № 8 площею 19,2 м2, гаражний бокс № 3 площею 19,5 м2, гаражний бокс № 2 площею 19,4 м2, за ОСОБА_5 - гаражний бокс № 7 площею 19,3 м2, за ОСОБА_6 - гаражний бокс № 6 площею 19,3 м2, за ОСОБА_7 - гаражний бокс № 5 площею 19,5 м2, за ОСОБА_11 - гаражний бокс № 4 площею 19,4 м2.

В обґрунтування позовних вимог позивачі посилались на те, що вони є членами Обслуговуючого кооперативу «Автопрестиж 100», який розташований по пров. Зерновий, 1-А. В процесі створення кооперативу його членами позивачами по справі, самостійно та за власні кошти було збудовано на місці колишнього сміттєзвалища дванадцять капітальних гаражних боксів. Під час здійснення будівництва права та охоронювані законом інтереси інших осіб порушено не було, про що свідчить відсутність будь-яких скарг або заяв з цього приводу. Здійснене будівництво відповідно до технічних висновків про стан будівельних конструкцій та можливість експлуатації самовільно побудованих нежитлових будівель гаражів №№1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12 по пров. Зерновий, 1-А в м. Харкові, виконаного на замовлення позивача ТОВ «НТК Енерго-Тайм» (ліцензія АВ №591993), визнане таким, що технічний стан будівельних конструкції є задовільний. Суттєвих ознак пошкодження основних конструкцій на час обстеження не встановлено. Зовнішній огляд приміщень та фасадів будівлі на момент обстеження не виявив наявності ушкоджень та деформацій несучих та огороджуючих конструкцій та відхилень від архітектурно-будівельних норм. Використані при будівництві матеріали та конструктивні елементи (в межах обстежених приміщень) мають достатню міцність і відповідають вимогам будівельних норм по несучій здатності. Ступінь зносу перетинів несучих та огороджуючих конструкцій не перевищує гранично допустимих параметрів. Будівлі відповідають вимогам надійності та безпечності в подальшій експлуатації. У звязку з завершенням робіт по будівництву капітальних гаражів №№1ч12 позивачі зверталися до Харківської міської ради з проханням збереження здійсненого будівництва та розгляду питання про можливість видачі правовстановлюючих документів на гаражі на імя позивачів. Проте на сьогоднішній день відповіді не отримано, документів, які б посвідчували право власності, не видано.

До суду надійшла заява позивачів ОСОБА_1, ОСОБА_10, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 та ОСОБА_8 про розгляд справи за їх відсутності із зазначенням щодо підтримання заявлених позовних вимог в повному обсязі та визнання за ними права власності на самочинно збудовані нежитлові приміщення гаражів.

Від представника відповідача Харківської міської ради до суду надійшла заява про розгляд справи за його відсутності із зазначенням щодо заперечень по суті заявлених позовних вимог.

Від представника третьої особи - ОК «Автопрестиж 100» до суду надійшла заява про розгляд справи за його відсутності із зазначенням щодо визнання заявлених вимог про визнання права власності за позивачами на гаражні бокси, що розташовані на території ОК «Автопрестиж 100».

Суд, вивчивши матеріали справи, давши добутому правової оцінки, встановив такі факти та відповідні їм правовідносини.

ОСОБА_1, ОСОБА_10, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 та ОСОБА_8 є членами Обслуговуючого кооперативу «Автопрестиж 100», який розташований по пров. Зерновий, 1-А.

В процесі створення кооперативу його членами позивачами по справі, самостійно та за власні кошти було збудовано на місці колишнього сміттєзвалища дванадцять капітальних гаражних боксів. Під час здійснення будівництва права та охоронювані законом інтереси інших осіб порушено не було, про що свідчить відсутність будь-яких скарг або заяв з цього приводу.

Здійснене будівництво відповідно до технічних висновків про стан будівельних конструкцій та можливість експлуатації самовільно побудованих нежитлових будівель гаражів №№1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12 по пров. Зерновий, 1-А в м. Харкові, виконаного на замовлення позивача ТОВ «НТК Енерго-Тайм» (ліцензія АВ №591993), визнане таким, що технічний стан будівельних конструкції є задовільний, суттєвих ознак пошкодження основних конструкцій на час обстеження не встановлено, зовнішній огляд приміщень та фасадів будівлі на момент обстеження не виявив наявності ушкоджень та деформацій несучих та огороджуючих конструкцій та відхилень від архітектурно-будівельних норм, використані при будівництві матеріали та конструктивні елементи (в межах обстежених приміщень) мають достатню міцність і відповідають вимогам будівельних норм по несучій здатності, ступінь зносу перетинів несучих та огороджуючих конструкцій не перевищує гранично допустимих параметрів, будівлі відповідають вимогам надійності та безпечності в подальшій експлуатації.

На замовлення позивачів КП «ХМБТІ» здійснено обстеження самовільно побудованих гаражних боксів №№1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12 по пров. Зерновий, 1-А в м. Харкові, виготовлено технічні паспорти, відповідно до яких площа гаражного боксу № 1 становить 19,9 м2, площа гаражного боксу № 2 становить 19,4 м2, площа гаражного боксу № 3 становить 19,5 м2, площа гаражного боксу № 4 становить 19,4 м2, площа гаражного боксу № 5 становить 19,5 м2, площа гаражного боксу № 6 становить 19,3 м2, площа гаражного боксу № 7 становить 19,3 м2, площа гаражного боксу № 8 становить 19,2 м2, площа гаражного боксу № 9 становить 19,4 м2, площа гаражного боксу № 10 становить 41,6 м2, площа гаражного боксу № 11 становить 40,6 м2, площа гаражного боксу № 12 становить 29,7 м2.

У звязку з завершенням робіт по будівництву капітальних гаражів №№1ч12 позивачі зверталися до Харківської міської ради з проханням збереження здійсненого будівництва та розгляду питання про можливість видачі правовстановлюючих документів на гаражі на імя позивачів. Проте на сьогоднішній день відповіді не отримано, документів, які б посвідчували право власності, не видано.

Відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом, право власності на новостроєне нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва.

За таких обставин суд доходить висновку, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню з урахуванням досліджених у судовому засіданні доказів.

На підставі викладеного, керуючись ст. 317, 331, 376 ЦК України, ст.ст. 4, 15, 30, 32, 79, 81, 119, 208-209, 213-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_9 право власності на нежитлові приміщення гаражний бокс № 12 в літ. «В-1» загальною площею 29,7 м2 та гаражний бокс № 11 в літ. «В-1» загальною площею 40,6 м2, в обслуговуючому кооперативі «Автопрестиж 100» за адресою: м. Харків, пров. Зерновий,1-А.

Визнати за ОСОБА_10 право власності на нежитлові приміщення гаражний бокс № 10 в літ. «В-1» загальною площею 41,6 м2, в обслуговуючому кооперативі «Автопрестиж 100» за адресою: м. Харків, пров. Зерновий,1-А.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на нежитлові приміщення гаражний бокс № 9 в літ. «Б-1» загальною площею 19,4 м2 та гаражний бокс № 1 в літ. «А-1» загальною площею 19,4 м2, в обслуговуючому кооперативі «Автопрестиж 100» за адресою: м. Харків, пров. Зерновий,1-А.

Визнати за ОСОБА_4 право власності на нежитлові приміщення гаражний бокс № 8 в літ. «Б-1» загальною площею 19,2 м2, гаражний бокс № 3 в літ. «А-1» загальною площею 19,5 м2 та гаражний бокс № 2 в літ. «А-1» загальною площею 19,4 м2, в обслуговуючому кооперативі «Автопрестиж 100» за адресою: м. Харків, пров. Зерновий,1-А.

Визнати за ОСОБА_5 право власності на нежитлові приміщення гаражний бокс № 7 в літ. «Б-1» загальною площею 19,3 м2, в обслуговуючому кооперативі «Автопрестиж 100» за адресою: м. Харків, пров. Зерновий,1-А.

Визнати за ОСОБА_6 право власності на нежитлові приміщення гаражний бокс № 6 в літ. «Б-1» загальною площею 19,3 м2, в обслуговуючому кооперативі «Автопрестиж 100» за адресою: м. Харків, пров. Зерновий,1-А.

Визнати за ОСОБА_7 право власності на нежитлові приміщення гаражний бокс № 5 в літ. «А-1» загальною площею 19,5 м2, в обслуговуючому кооперативі «Автопрестиж 100» за адресою: м. Харків, пров. Зерновий,1-А.

Визнати за ОСОБА_11 право власності на нежитлові приміщення гаражний бокс № 4 в літ. «А-1» загальною площею 19,4 м2, в обслуговуючому кооперативі «Автопрестиж 100» за адресою: м. Харків, пров. Зерновий,1-А.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги у 10-ти денний термін з дня його проголошення.

Суддя: ОСОБА_12