Справа № 2214/1889/2012
Провадження № 2/2214/654/2012
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31.10.2012 року.

Славутський міськрайонний суд Хмельницької області в складі:

головуючої - судді Маршал І.М.,

секретаря Мелашенко О.В.,

розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Славута цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до ОСОБА_2, в якому просив усунути перешкоди у здійсненні його права користування та розпорядження належним йому на праві власності житловим будинком №40 по вул. Сонячній в с. Бачманівка Славутського району Хмельницької області і позбавити відповідача права користування житловим приміщенням та зобовязати відповідача знятись з реєстрації його місця проживання. В обґрунтування своїх позовних вимог позивач вказував, що є власником будинку №40 по вул. Сонячній в с. Бачманівка Славутського району. 07.05.2010 року відповідачка зареєструвалася у належному йому житлі, однак у ньому не проживає, оскільки має постійне місце проживання у ІНФОРМАЦІЯ_1. Як на підставу позову позивач вказував на ст.. 319, 391 ЦК України.

Надалі позивач шляхом подання письмової заяви про збільшення позовних вимог просив усунути перешкоди у здійсненні його права користування та розпорядження належним йому на праві власності житловим будинком №40 по вул. Сонячній в с. Бачманівка Славутського району Хмельницької області, шляхом визнання відповідачки такою, що втратила право користування цим житлом та зобовязати її протягом десяти днів знятись з реєстрації належного позивачу житлового будинку за вказаною адресою.

Остаточно ж уточнивши свої вимоги шляхом подання письмової заяви позивач просив визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування належним йому на праві власності житловим будинком №40 по вул. Сонячній в с. Бачманівка Славутського району Хмельницької області, на підставі ст. 319, 391, 405 ЦК України. Вказував на те, що відповідачка зареєструвалася у його будинку без його письмової згоди. Вона не проживає у будинку з дня реєстрації 07.05.2010 р.

В судовому засіданні позивач та його представник просили позов задоволити із викладених у позові підстав.

Відповідачка та її представник просили суд у позові відмовити. Відповідач пояснила суду, що проживала у батьківському будинку до 1986 року, батько її прогнав, проте з того часу вона не зверталася із позовом про своє вселення. Від батьківського будинку вона ключі мала і провідувала батька, приносила їсти, доглядала коли він був хворий та у лікарні, обробляла город, наводила лад у хаті. Прописалася у будинку вона 07.05.2010 року зі згоди батька. Проживає вона постійно у м. Славута, а батька лише навідує. Представник відповідача просила у позові відмовити з огляду на те, що позивачем у позовній заяві не обґрунтовано підставу позову, а також зважаючи на те, що позивач не є одноособовим власником житла, він подарував 1/2 частину свого будинку для іншої дочки, яка позовних вимог до відповідачки не заявляла.

Заслухавши учасників процесу, дослідивши матеріали справи, суд знаходить позов таким, що підлягає задоволенню.

Судом обєктивно встановлено, що позивач ОСОБА_1 є власником житлового будинку №40 по вул. Сонячній в с. Бачманівка Славутського району Хмельницької області. Вказане підтверджується даними свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 30.03.2005 року та витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно від 01.08.2012 року.

Відповідачка ОСОБА_2, яка є дочкою для позивача ОСОБА_1, що сторонами не заперечується, проживала у с. Бачманівка в батьківському будинку, але згідно даних з погосподарської книги вона вибула з дворогосподарства в с. Бачманівка, вул. Сонячна, 40, яке належить ОСОБА_1, в 1985 році, що засвідчується листом від 03.07.2012 р. №61 сільського голови Бачманівської сільської ради.

Згідно довідки Бачманівської сільської ради від 03.07.2012 р. №60 ОСОБА_2 зареєстрована за адресою ІНФОРМАЦІЯ_2 з 07.05.2010 р., але не проживала та не проживає.

Вказане у судовому засіданні також підтвердив свідок ОСОБА_3, який є сільським головою Бачманівської сільської ради.

Згідно вимог ст. 214 ЦПК суд має визначити, які правовідносини сторін випливають із встановлених обставин та які норми права підлягають застосуванню до цих правовідносин. Оскільки суд визначає, яка правова норма підлягає застосуванню до встановлених обставин (пункт 4 частини першої статті 214 ЦПК), то посилання позивача у позовній заяві на норму права, яка не підлягає застосуванню, саме по собі не є підставою для відмови у задоволенні заявлених вимог.

Зважаючи на викладене, суд не приймає заперечення представника відповідача в частині того, що позовні вимоги не були обґрунтованими, та є безпідставними.

Статтею 405 ЦК України встановлено, що члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону.

Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Не приймається судом посилання сторони відповідача на ту обставину, що позивач не є одноособовим власником будинку №40 по вул. Сонячній в с. Бачманівка Славутського району Хмельницької області. Оскільки таке твердження не ґрунтується на вимогах закону.

Відповідно до Прикінцевих та перехідних положень ЦК України від 16.01.2003 р. щодо цивільних відносин, які виникли до набрання чинності Цивільним кодексом України, положення цього Кодексу застосовуються до тих прав і обов'язків, що виникли або продовжують існувати після набрання ним чинності.

Статтею 334 ЦК України встановлено, що якщо договір про відчуження майна підлягає державній реєстрації, право власності у набувача виникає з моменту такої реєстрації.

Згідно ст. 4 Закону України від 01.07.2004р. , № 1952-IV Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяженьобов'язковій державній реєстрації підлягають речові права та обтяження на нерухоме майно, розміщене на території України, що належить фізичним та юридичним особам, державі в особі органів, уповноважених управляти державним майном, іноземцям та особам без громадянства, іноземним юридичним особам, міжнародним організаціям, іноземним державам, а також територіальним громадам в особі органів місцевого самоврядування, а саме: право власності на нерухоме майно.

Згідно ст. 5 вказаного Закону у Державному реєстрі прав реєструються речові права та їх обтяження на земельні ділянки, а також на об'єкти нерухомого майна, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких неможливе без їх знецінення та зміни призначення, а саме: підприємства як єдині майнові комплекси, житлові будинки, будівлі, споруди (їх окремі частини), квартири, житлові та нежитлові приміщення.

Державна реєстрація прав та їх обтяжень проводиться в такому порядку:

1) прийняття і перевірка документів, що подаються для державної реєстрації прав та їх обтяжень, реєстрація заяви; 2) встановлення факту відсутності підстав для відмови в державній реєстрації прав та їх обтяжень, зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав та/або їх обтяжень; 3) прийняття рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, відмову в ній або зупинення державної реєстрації;

4) внесення записів до Державного реєстру прав; 5) видача свідоцтва про право власності на нерухоме майно у випадках, встановлених статтею 18 Закону; 6) надання витягів з Державного реєстру прав про зареєстровані права та/або їх обтяження ( ст. 15 Закону) .

Свідоцтво про право власності на нерухоме майно підтверджує виникнення права власності при здійсненні державної реєстрації прав на нерухоме майно, відповідно до вказаного Закону.

Отже, суд приходить до висновку, що право власності у позивача є одноосібним, оскільки його дочка ОСОБА_4 на імя якої був укладений договір відчудження частини будинку ( договір дарування від 28.09.1995 р.) не набула право власності на вказане майно.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10, 11, 60, 61, 212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задоволити.

Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування будинком № 40 по вул. Сонячній у с. Бачманівка Славутського району Хмельницької області.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Хмельницької області через Славутський міськрайонний суд шляхом подання в десятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя Маршал І. М.