Справа № 1401/1580/12

ЗАОЧНЕ Р І Ш Е Н Н Я
19.11.2012 року Арбузинський районний суд
Миколаївської області в складі:
головуючого судді Кірімової О.М.
за участю секретарів Торби А.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Арбузинка цивільну справу за позовною заявою
втрату права проживання в житловому будинку
ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 про втрату права проживання в житловому будинку. Свої позовні вимоги позивач мотивує тим, що вона має на праві особистої власності житловий будинок № 21 по вул. Дзержинського в с. Полянка Арбузинського району Миколаївської області. З квітня 2008 року в зазначеному будинку зареєстрований, але не проживає ОСОБА_2, який мав намір купити зазначити будинок. Однак в грудні 2008 року ОСОБА_2 купив будинок в с. Марянівка Арбузинського району де й поживає з моменту його придбання. Позивач, як власниця будинку № 21 по вул. Дзержинського в с. Полянка Арбузинського району не може в повній мірі реалізувати своє право власності на зазначене майно, шляхом його продажу, через те що в даному будинку зареєстровано відповідача. Вважає, що оскільки відповідач більше ніж шість місяців не проживає за місцем свої реєстрації втратив право користування житловим приміщенням, а тому просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на проживання в належному їй будинку.
Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просила суд позовні вимоги задовольнити, не заперечувала проти винесення заочного рішення у справі.
Відповідач в судове засідання не зявився, будучи належним чином повідомлений про час та місце слухання справи, причини своєї неявки суду не повідомив.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Дослідивши письмові матеріали справи, оцінивши зібрані по справі докази, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.
Так, у відповідності до свідоцтва про право власності на житло, виданого 16 липня 2001 року Арбузинською селищною радою ОСОБА_1 на праві приватної власності належить житловий будинок № 21 по вул. Дзержинського в с. Полянка Арбузинського району (а.с. 9).
Згідно повідомлення Арбузинського РС України в Миколаївській області № 58 від 15.10.2012 року ОСОБА_2 значиться зареєстрованим ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. полянка Арбузинського району Миколаївської області з 20 березня 2007 року (а.с. 13).
Відповідно до акту від 22 жовтня 2012 року складеного депутатом Арбузинської селищної ради ОСОБА_3 в присутності двох свідків, встановлено, що ОСОБА_2 за адресою вул. дзержинського, 21 в с. Полянка Арбузинського району не проживає. (а.с.19).
Так, свідок ОСОБА_4 в судовому засідання пояснила, що вона проживає в ІНФОРМАЦІЯ_2. ОСОБА_2 не проживає ІНФОРМАЦІЯ_3 більше трьох років. За цей час вона його не бачила, оскільки останній не зявлявся за даною адресою. Також пояснила, що відповідач до цього проживав в ІНФОРМАЦІЯ_4.
Згідно свідчень ОСОБА_5., яка була допитана в судовому засіданні в якості свідка, слідує, що вона проживає в ІНФОРМАЦІЯ_2. ОСОБА_2 не проживає ІНФОРМАЦІЯ_3 в будинку, що належить ОСОБА_1 з 2008 року. З того часу вона його не бачила та не знає, де він на даний час проживає.
Так, судом встановлено, що ОСОБА_2 зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_5 з березня 2007 року, однак за зазначено адресою не проживає з 2008 року, з реєстраційного обліку не знімається, що унеможливлює позивача вільно розпорядитися належним їй на праві власності будинком.
Згідно зі статтею 72 Житлового кодексу України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлений строк, провадиться в судовому порядку. Статтею 71 цього кодексу передбачений строк - шість місяців, протягом якого зберігається жиле приміщення при відсутності члена сім'ї в жилому приміщенні.
Положеннями статті 29 ЦК України визначено поняття місця проживання фізичної особи, що таким являється житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово.
Відповідно до положень частини 2 статті 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право користування житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Враховуючи, що відповідач ОСОБА_2 відсутній за місцем реєстрації з 2008 року, тому є підстави для визнання його таким, що втратив право користування жилим приміщенням.
Керуючись ст.ст. 3, 5, 8, 10, 11, 57-60, 212-215, 218, 224-226 ЦПК України, суд -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про втрату права проживання в житловому будинку задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на проживання в житловому будинку № 21 по вул. Дзержинського в с. Полянка Арбузинського району Миколаївської області.
Повний текст рішення виготовлено 23 листопада 2012 року
Заочне рішення може бути переглянуте Арбузинським районним судом Миколаївської області за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Миколаївської області через Арбузинський районний суд Миколаївської області протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Арбузинського

районного суду ОСОБА_6