Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25.06.2012 Справа №2-5125/11

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області в складі:

Головуючого-судді: Дуди О.О.

з участю секретаря: Сагайдак М.Б.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Тернополі справу за позовом ОСОБА_1 до органу самоорганізації населення будинковий комітет "Лукяновича, 1", ПП "Тернопількомсервіс", ОСОБА_2 міської ради, третя особа державна житлово-комунальна інспекція в Тернопільській області про скасування заборгованості, зобовязання вчинити дії, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду із вказаним позовом, в якому, згідно уточнених позовних вимог від 25.06.2011 року просить скасувати незаконно нараховану заборгованість за комунальні послуги в сумі 2046,20грн., зобов'язати ОСОБА_2 міську раду у відповідності до перерахунку житлової площі, провести перерахунок оплати за надані комунальні послуги з 01.12.2008 року по даний час, привести відповідність до раніше існуючої нумерацію в гуртожитку, надавши її квартирі старий №77 замість теперішнього незаконного №68, зобов'язати ОСОБА_2 міську раду не чинити перешкод у приватизації квартири №77, площею 13,1кв.м., посилаючись не те, що заборгованість по комунальним послугам нарахована незаконного, з нею не укладено договору про надання таких послуг, крім цього послуги нараховуються із розрахунку 17,87кв.м. площі квартири, хоча дійсна площа квартири складається із 13,1кв.м. житлової та 0,8кв.м площі незаскленого балкона.

У судовому засіданні позивач позові підтримав з підстав, викладених у позовній заяві, просить задовольнити.

Представник відповідача ОСББ "Лукіяновича, 1" у судовому засіданні проти задоволення позову заперечив та вказав, що заборгованість по комунальних послугах нарахована правомірно та відповідно до фактично наданих послуг.

Представник відповідача ПП "Тернопількомсервіс" у судовому засіданні проти задоволення позову заперечив.

Представник відповідача ОСОБА_2 міської ради у судовому засіданні проти задоволення позову заперечив за безпідставністю.

Представник третьої особи у судове засідання не з'явився, направив суду письмову заяву, згідно якої просить у задоволенні позову відмовити.

Заслухавши пояснення, дослідивши та оцінивши докази у справі, суд вважає, що позов до задоволення не підлягає з наступних підстав.

Рішенням Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області від 21.09.2011 року по справі за позовом Органу самоорганізації населення- будинкового комітету "Лук"яновича 1 " до ОСОБА_1, третя особа - приватне підприємство "Тернопіль КомСервіс" про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг, залишеним без змін ухвалою апеляційного суду Тернопільської області від 13.12.2011 року вирішено: Позов задоволити. Стягнути із ОСОБА_1 в користь Органу самоорганізації населення- будинкового комітету "Лук"яновича 1 " 2 тисячі 228 гривень 38 копійок заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг та 81 гривню понесених судових витрат.

Рішенням встановлено, що відповідно до Закону України "Про органи самоорганізації населення", протоколу зборів від 17 вересня 2008 року № 1 мешканців будинку №1 по вулиці Лук"яновича в м. Тернополі був створений Орган самоорганізації населення -будинковий комітет "Лукяновича, 1" , будинок має статус - гуртожитку, станом на 1 травня 2011 року - 30% кімнат вже приватизовані. Балансоутримувач даного будинку приватне підприємство "ТернопільКомСервіс" відповідно до рішення виконавчого комітету ОСОБА_2 міської ради від 19 листопада 2009 року №1854, яке є й виконавцем послуг з управління та утримання будинку та прибудинкової території. Згідно інвентарної справи кімната позивачки ОСОБА_1 О, М. за № 68 житловою площею - 13,1 кв.м. Нову нумерацію кімнат затверджено рішенням виконавчого комітету ОСОБА_2 міської ради № 377 від 16 березня 2011 року. Нарахування плати за житлово-комунальні послуги позивачці проводиться із розрахунку 17,87 кв. м., оскільки, до житлової площі в рівних частинах добавлена площа місць загального користування у секції, а саме : коридор -18,6 кв. м., кухня - 9,5 кв. м., санвузли, душові - 10,2 кв. м. Загальна площа яких становить 18,6 +9,5+10,2 = 38,3 кв. м., яка рівномірно розділена на 8 кімнат у секції: 38,3:8 = 4,77 кв.м. Таким чином до кожної житлової кімнати добавлена площа допоміжних приміщень в розмірі 4,77 кв. м. Проведений розрахунок будинковим комітетом "Лукяновича-1" не суперечить "Положенню про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян", затвердженому наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 16 грудня 2009 року №396, пунктом 6.2 якого передбачено,що у комунальній квартирі, жилому блоці(секції) гуртожитку, де мешкають два і більше наймачі, загальна площа, що передається у власність громадян, визначається як сума площ займаних наймачами жилих кімнат (з урахуванням відповідних коефіцієнтів площі розташованих у них веранд, засклених балконів, лоджій, відкритих балконів, лоджій, терас) та площі підсобних приміщень, яка розподіляється між всіма наймачами пропорційно площі займаних ними кімнат. Заборгованість позивачки за надані комунальні послуги за період з 1 грудня 2008 року по червень 2011 року, включно, становить 2 тисячі 228 гривень 38 копійок. Типовий договір про надання послуг з утримання будинків та прибудинкової території, затверджений Постановою Кабінетів Міністрів України від 20 травня 2009 року №529 між сторонами не з не укладено із вини відповідачки ОСОБА_3, однак, відповідачкою та її представник не оспорювавалось фактичне отримання нею зазначених послуг .Суд прийшов до висновку, що позивачем підтверджена, а відповідачкою та її представником не спростована наявна заборгованість ОСОБА_1 за надані комунальні послуги за період з 1 грудня 2008 року по червень 2011 року, включно, становить 2 тисячі 228 гривень 38 копійок.

Згідно ч.1 ст.3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів..

Відповідно до ч.1 ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу.

Згідно ч.3 ст.61 ЦПК України обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.

За таких обставин, вказаним рішенням Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області від 21.09.2011 року встановлено наявність заборгованості ОСОБА_1 за надані комунальні послуги за період з 1 грудня 2008 року по червень 2011 року, включно, у сумі 2 тисячі 228 гривень 38 копійок та правомірність її нарахування виходячи із площі кімнати з балконом та площі місць загального користування, яка розподіляється між всіма наймачами пропорційно.

Суд критично оцінює доводи позивача щодо незаконної зміни нумерації квартири, оскільки згідно інвентарної справи кімната позивачки ОСОБА_1 за № 68 житловою площею - 13,1 кв.м. Нову нумерацію кімнат затверджено рішенням виконавчого комітету ОСОБА_2 міської ради № 377 від 16 березня 2011 року.

Позовні вимоги щодо зобов'язання ОСОБА_2 міської ради не чинити перешкод у приватизації кімнати гуртожитку, у якій проживає позивач, позивачем не обґрунтовані та не доведені, та, як вбачається із листа прокуратури м. Тернополя від 01.09.2011 року на виконання припису прокурора м. Тернополя 12.08.2011 року на засіданні міської комісії із забезпечення житлових прав мешканців гуртожитків було розглянуте питання щодо надання дозволу ОСОБА_1 на приватизацію квартири №68 у гуртожитку по вул. Лукіяновича, 1. Суду не було представлено інформації про прийняте комісією рішення.

Аналізуючи вищенаведене, судом не встановлено порушення прав позивача відповідачами, тому у задоволенні позову слід відмовити.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст.3, 10, 60, 61, 212-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

У задоволенні позову ОСОБА_1 до органу самоорганізації населення будинковий комітет "Лукяновича, 1", ПП "Тернопількомсервіс", ОСОБА_2 міської ради, третя особа державна житлово-комунальна інспекція в Тернопільській області про скасування заборгованості, зобовязання вчинити дії відмовити.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Тернопільської області через Тернопільський міськрайонний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий Дуда О.О.