Яготинський районний суд Київської області
Справа № 1028/695/12
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

(ЗАОЧНЕ)

10.12.2012 Яготинський районний суд

Київської області, в складі;

головуючого судді Кисіль О.А.

при секретарі Твердохліб Г.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Яготині Київської області справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Відділ у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб при Яготинському РВГУ МВС України в Київській області про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до Яготинського районного суду з позовною заявою до ОСОБА_2, третя особа відділ у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб при Яготинському РВГУ МВС України в Київській області про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації, в котрій вказано, що 07 лютого позивачу на праві власності належить квартира № 35 у будинку №8 по пров.Довженка у м.Яготині Київської області на підставі договору купівлі-продажу від 7 лютого 2011 року. 25.05.2012 року у позивача народилася донька Дар'я і, коли позивач звернувся до Яготинської ЖЕК з питанням щодо реєстрації місця проживання його доньки, то його було проінформовано, що у його квартирі зареєстрована, крім членів його квартири, невідома йому особа ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1. В КП КОР Яготинське БТІ позивач дізнався, що ОСОБА_2 колись була власницею квартири №35 у будинку №8 по пров.Довженка у м.Яготин, за договором купівлі-продажу продала цю квартиру ОСОБА_3. У якого 07 лютого 2011 року цю квартиру купив позивач. Також йому стало відомо, що ОСОБА_2 після того як продала квартиру ОСОБА_3, мешкає у будинку своєї матері по вул.. Миру 9, у с.Кулябівка Яготинського району. Враховуючи викладене, позивач просив зняти з реєстрації та визнати ОСОБА_2, такою що втратила право на користування квартирою №35 у будинку №8 по провулку Довженка у місті Яготині Київської області та визнати такою, що підлягає зняттю з реєстрації в даній квартирі.

В судовому засіданні представник позивача уточнила вимоги позовута просила на підставі ст.ст.71, 107 ЦК України визнати ОСОБА_2, такою що втратила право на користування квартирою №35 у будинку №8 по провулку Довженка у місті Яготині Київської області та зняти з реєстрації в даній квартирі, зазначивши, що відповідачка не є власнецею даної квартири, більше року не проживає в ній, віс свої речі забрала з даної квартири та там не з'являється, має інше місце проживання.

Відповідач в судове засідання не зявився, відповідно до ч.5 ст.74 ЦПК України, належним чином повідомлений.

Так, з копії договору купівлі продажу (а.с.5), витягу з Державного реєстру правочинів (а.с.6), копії витягу про державну реєстрацію прав (а.с. 7), копії технічного паспорту та технічної характеристики (а.с.9-10), копії довідки про склад сімї (а.с.8), в судовому засіданні встановлено, що позивач є власником квартири за № 35, розташованої у будинку №8 по пров.Довженка у м.Яготин Київської області, відповідно до договору купівлі-продажу від 07 лютого 2011 року. Після звернення до Яготинської ЖЕК з питанням щодо реєстрації місця проживання його новонародженої доньки, позивачу стало відомо, що у його квартирі зареєстрована невідома йому особа ОСОБА_2, крім членів його сім'ї, яка колись була власницею даної квартири. Проте, відповідачка післятого як продала квартиру ОСОБА_3, зібравши свої речі, виїхала на інше місце проживаннята мешкає у будинку своєї матері по вул.. Миру 9 с.Кулябівка Яготинського району і протягом року без поважних причин в будинку не проживає.

Згідно ст.. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців...

Згідно ст. 107 ЖК України наймач жилого приміщення вправі за згодою членів сім'ї вбудь-який час розірвати договір найму. У разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає вимоги позову обґрунтованими та такими, що підлягають до задоволення.

Керуючись ст.ст.10, 60, 212-215, 209, 218, 224-226 ЦПК України, ст.ст.71, 107 ЖК України суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Відділ у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб при Яготинському РВГУ МВС України в Київській області про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації, задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право на користування жилим приміщенням, за адресою: пров.Довженка 8 АДРЕСА_1 та зняти з реєстрації за даною адресою.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, котра може бути подана протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено позивачем до Апеляційного суду Київської області шляхом подачі апеляційної скарги через Яготинський районний суд протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя Кисіль О.А.