КОРАБЕЛЬНИЙ РАЙОННИЙ СУД ОСОБА_1
Справа № 1414/5393/2012
Провадження № 2/1414/2377/2012 р.
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

05.12.2012 року м.Миколаїв

Корабельний районний суд м. Миколаєва у складі:

головуючого по справі - судді Безпрозванного В.В.,

при секретарі судового засідання - Харитоновій І.В.,

за участю представника позивача - ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_3 до ОСОБА_4 та ОСОБА_5 за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог, - Універсальної біржі «Південь», про визнання договору купівлі-продажу дійсним,

ВСТАНОВИВ:

28 вересня 2012 року позивач звернулась до суду з вказаним позовом, в обґрунтовування заявлених вимог вказувала, що 10 липня 2001 року вона уклала з відповідачами договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, який був зареєстрований Універсальною біржею «Південь» за № 2578.

Позивач вказувала, що угода сторонами виконана, але вона не може розпорядитися зазначеною квартирою, оскільки угода нотаріально не засвідчена, що суперечить діючому законодавству.

Оскільки угода виконана сторонами, просила позов задовольнити та визнати вищевказану угоду дійсною.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_2 позов підтримав, просив задовольнити.

Відповідач ОСОБА_4 надала до суду заяву про визнання позовних вимог та просила розглядати справу за її відсутності,

Відповідач ОСОБА_5 в судове засідання не зявився, про час та дату судового засідання повідомлений належним чином, про причини неявки суд не повідомив.

Третя особа - Універсальна біржа «Південь» про час та дату судового засідання повідомлена належним чином, в судове засідання не направила свого представника для участі у справі, заперечень щодо позову не надіслала.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення представник позивача, суд на підставі ч. 2 ст. 47 (в редакції 1963 р.) ЦК України знаходить позов обґрунтованим, оскільки одна із сторін повністю виконала угоду, що вимагає нотаріального посвідчення,а інша сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди.

Таким чином, суд має право на вимогу сторони, що виконала угоду, визнати угоду дійсною. Судом встановлено, що ОСОБА_3 є власником квартири АДРЕСА_1, оскільки виконала всі зобов'язання, визначені договором купівлі-продажу. Відповідачі теж виконали свої зобов'язання за договором купівлі-продажу, тобто виселилися з квартири АДРЕСА_1, переданій у власність позивачці, знялися з реєстрації в зазначеній квартирі, що також знайшло своє підтвердження в судовому засіданні.

Позивач має намір розпорядитися належною їй квартирою, але не може це зробити у звязку з тим, що відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договору.

Вказане підтверджується перевіреними судом договором купівлі-продажу № 2578 від 10 липня 2001 року, а також реєстрацією спірного договору у Миколаївському МБТІ та довідками (а.с. З, 19).

Таким чином, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача про визнання договору купівлі-продажу дійсним обґрунтовані та підлягають задоволенню, оскільки договір укладений відповідно до чинного законодавства, виконаний сторонами, але з вини відповідача нотаріально не посвідчений.

Керуючись ст. ст. 208-209; 212; 214-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_3 до ОСОБА_4 та ОСОБА_5 за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог, - Універсальної біржі «Південь», про визнання договору купівлі- продажу дійсним- задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу № 2578 від 10 липня 2001 р., укладений на Універсальній біржі «Південь - між ОСОБА_3, з одного боку, та ОСОБА_4 та ОСОБА_5, з другого боку, згідно якого ОСОБА_3 придбала належну ОСОБА_4 та ОСОБА_5 квартиру АДРЕСА_1.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня його проголошення. Апеляційна скарга подається до апеляційного суду Миколаївської області через Корабельний районний суд м. Миколаєва. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для поданім апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя В.В.Безпрозванний