Октябрський районний суд м.Полтави
РІШЕННЯ

Іменем України

06 листопада 2012 року Октярський районний сул м. Полтава в складі: головуючої судді K. М. Сорока

при секретарі С.Ю.Ігнатенко

розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Полтава цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Октябрської районної ради м. Полтава. ОСОБА_2 треті особи: Перша Полтавська державна нотаріальна контора, приватне підприємство «Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» про визнання права власності на частку майна в порядку спадкування, визнання права власності на самочинне будівництво, -

В С Т А Н О в И В:

У лютому 2012 року ОСОБА_1 П Відвернувся до Октябрського районного суду посилаючись па те . що 24.11.1998 р. помер рідний батько позивача. ОСОБА_3, а він являється рідним сином померлого та < диним спадкоємцем майна, що входить до складу спадщини. До складу спадщини входить частка майна, а саме домоволодіння по вул. К. Цеткін, буд. 21. де й проживав померлий до своєї смерті. Після смерті батька, він звернувся з заявою про прийняття спадщини до Першої Полтавської державної нотаріальної контори. Однак прийняти спадщину ОСОБА_3 11. Б. не зміг в звязку з тим. що інший співвласник домоволодіння за адресою м. Полтава, вул. К. Цеткін. 21. рамковий ОСОБА_4, самочинно добудував до будинку, до своєї квартири прибудову та побудував інші споруди в домоволодінні. Це не дало можливості бюро технічної інвентаризації видати витяг з реєстрації права власності для оформлення спадщини в нотаріальній конторі. Крім того. ОСОБА_1 з часу смерті батька по сьогоднішній день постійно користується частиною домоволодіння, що йому належала та підтримує його належний стан. В процесі експлуатації, для покращення умов проживання, погодивши це з іншим співвласником, ОСОБА_1 добудовав до житлового будинку «А-1» за адресою м. Полтава, вул. К. Цеткін, 21 наступні приміщення: кладова. [пози 1-4, площею 4.2 кв. м.. душова, пози. 1-5. площею 4.2 кв. м,, тамбур, пози. IV. площею 1.4 кв. м.. гоночна, пози. 1-6. площею 2.9 кв.м.. сіни. позн. 1-7. площею 2.7 кв. м., сіни, пози. 18, площею 1.9 кв. м.. сіни. позн. 1-9. площею 9.0-кв. м. та інші споруди: сарай, пози. К, Д. Вбиральню, позн. Ж. зруйновано. Таким чином за адресою м. Полтава, вул. К. Цеткін. 21. в будинку «А-1» у користуванні ОСОБА_1 11. Б. має такі приміщення: кімната, пози. 1-1. площею 27.6 кв. м.. кухня, позн. і-2. площею 8,4 кв. м., кімната, позн. 1-3. площею 10.6 кв. м., кладова, пози. 1-4. площею 4,2 кв. м., душова, позн. 1-5, площею 4.2 кв. м... тамбур, позн. IV. площею 1,4 кв. м.. топочна. пози. 1-6, площею 2.9 кв.м.. сіни, позн. 1-7, площею 2.7 кв. м., сіни, позн. 1-8. площею 11,9 кв. м., сіни. позн. 11-9 площею 9.0 кв. м. та інші споруди: сарай, пози. К, Д.. огорожа № 1 та 3, водогін № 2. До [Виконкому Октябрської районної ради м. Полтава з заявою про визнання права власності на [самочинне будівництво позивач не звертався, тому що спадщини згідно закону не прийняв.

Відповідно до Висновку № 117 експертного будівельно-технічного дослідження домоволодіння за адресою: м. Полтава, вул. Цеткін Клари, 21 від 30.07.2012 р.. виконаним судовим експертом ОСОБА_5 (Свідоцтво МІО України №284 від 30.06.2000 р.) житловий будинок літ. «А-1» в складі будівель: ганку літ, «аб». прибудови літ. «а!» в складі приміщень: кладової 1-4 площею 4.20 м2, дошової площею 3,50.м2, прибудови літ. «аЗ» в складі приміщень: топочної 1-6 площею 2,50 м2, сіней і-7 площею 2,70 м2. прибудови літ. «аЗ» в складі приміщень: сіней 1-8 площею 1 1.90 м2. сіней 1-9 площею 9,00 м.2, тамбура літ «а7» в складі приміщення: тамбура іV

площею 1,40 м2. що знаходиться за адресою: вул. Цеткін Клари, 21 в м. Полтаві відповідає діючим вимогам ДБН, частка померлого ОСОБА_1 Б, С. становить 7/20 іншого співвласника ОСОБА_2 становить 13/20. Земельна ділянка, площею 692.00 кв. м. під вказаним домоволодінням була виділена належним чином, рішення № 11115. Інших осіб, які підпадали під визначення ст. 1241 ЦК

/1 Г / ' » ¦'w

України не має. Тим більше, позивач зі своєю сім єю все життя проживає в даному житловому будинку. Просив визнати за ним ОСОБА_1 право власності на частку домоволодіння, що по вул.К.Цеткін, 21 в м.Полтаві.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_6 позовні вимоги підтримав та наполягав на їх задоволенні.

Відповідач ОСОБА_2 до суду не з'явився, однак надав листа, згідно якого прохав суд справу розглядати без його участ і, не заперечував проти задоволення позову.

Представники інших сторін. Виконавчого комітету Октябрської районної ради м. Полтава, Першої Полтавської державної нотаріальної контори, приватного підприємства «Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» направили заяви про розгляд справи у їх відсутність при розгляді справи покладались на розсуд суду.

Суд вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, та інші зібрані по справі докази прийшов до висновку про задоволення позову.

Судом встановлено, що 24.11.1998 р. помер рідний батько позивача, ОСОБА_3, а ОСОБА_1 являється рідним сином померлого та єдиним спадкоємцем майна, що входить до складу спадщини. За час життя померлий володів частиною домоволодіння за адресою м. Полтава, вул. К. Цеткін, 21. відповідно до свідоцтва про право па спадщину за законом від 27.12.1982 p., що зареєстровано в Полтавському міжміському Б I I від 27.12,1982 р. Після смерті батька, він звернувся з заявою про прийняття спадщини до Першої Полтавської державної нотаріальної контори. Однак прийняти спадщину ОСОБА_1 не зміг в зв'язку з тим. що інший співвласник домоволодіння за адресою м. Полтава, вул. К. Цеткін, 21. ОСОБА_2, самочинно добудував до. будинку, до своєї квартири прибудову та побудував інші споруди в домоволодінні. Це не дало можливості бюро технічної інвентаризації видати витяг з реєстрації права власності для оформлення спадщини в нотаріальній конторі. Крім того, ОСОБА_1 11. Б. час) смерті батька по сьогоднішній, день постійно користується частиною домоволодіння, що йому належала та підтримує його належний стан. Відповідно до технічного паспорту, що виготовлений 1111 «Полтавське БТІ «Інвентаризатор» від 25.05.2012 p., відповідно до Ухвали суду від 11 травня 2012 p., частина домоволодіння за адресою м. Полтава, вул. К. Цеткін, 21. складається з кімнати 1-1. площею 27,6 m2, кухні 1-2 площею 8.4 m2, кімнати 1-3 площею 10.6 m2, кладової 1-4 площею 4,2 m2, душової 1-5 площею 3.5 m2, тамбур IV площею 1.4 m2, тамбур 1 площею 2,0 m2. толочної 1-6 площею 2,9 m2, сіней 1-7, площею 2.7 m2, сіней 1-8 площею 11.9 m2, сіней 1-9 площею 9,0 m2, всього по будинку площею 84,2 m2 з прибудовами а1, а3, а8, ганок а6 та інші споруди: сарай К. Д.. огорожа № 1 та 3, водогін № 2. До Виконкому Октябрської районної ради м. Полтава з заявою про визнання права власності на самочинне будівництво позивач не звертався, тому що спадщини згідно закону не прийняв.

Відповідно, до Висновку № 117 експертного будівельно-технічного дослідження домоволодіння за адресою: м. Полтава,.вул. ОСОБА_7. 21 від 30.07.2012 p., виконаним судовим експертом ОСОБА_8 (Свідоцтво MIO України №284 від 30.06.2000 р.) житловий будинок літ. «А-1» в складі будівель: ганку літ. «аб». прибудови літ. «аі» в складі приміщень: кладової 1-4 площею 4.20 m2, дощової площею 3.50 m2, прибудови літ. «аЗ» в складі приміщень: толочної 1-6 площею 2.50 m2, сіней 1-7 площею 2,70 m2. прибудови літ. «аЗ» в складі приміщень: сіней 1-8 площею 11.90 m2, сіней 1-9 площею 9,00 m2, тамбура літ «а7» в складі приміщення: тамбура IV площею 1,40 m2, що знаходиться за адресою: вул. ОСОБА_7. 21 в м. Полтаві відповідає діючим вимогам ДБН, частка померлого ОСОБА_3 становить 7/20 іншого співвласника ОСОБА_9 становить 1.3/20.

Відповідно до вимог п.п. 1,5 ч, ,2 ст. 16 ЦК України, способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права, примусове виконання обовязку в натурі. Згідно з вимогами ч.ч. 1, 2. 6 ст. 319 ЦК України, власник, володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд, має право вчиняти щодо свого майна будь які дії. які не суперечать закону, а держава не втручається у здійснення власником права власності.

Відповідно до п. 1. 2. ст. 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років набуває право власності на це майна. Особа, що заявляє про давність володіння, може приєднати до часу свого володіння увесь час протягом якого цим майном володіла особа, чиїм, спадкоємцем вона є.

Отже, як зазначено в ч. 3. ст. 376 Цивільного кодексу України, право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку.

Отже, як зазначено в ст. 328 Цивільного кодексу України, право власності насувається на підставах, визначеними законом.

Тим більше, ст. 1258 Цивільного кодексу України, вказує, що спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово.

Так. ст. 1261 Цивільного кодексу України, визначає, що у першу чергу право на спадкування за законом мають рідні діти та дружина спадкодавця.

Враховуючи те. що інших дітей та дружини па час смерті у померлого. ОСОБА_3 не було, то позивач являється єдиним спадкоємцем його майна.

Як визначає п. 1. З ст. 377 Цивільного кодексу України, що до особи, яка придбала житловий будинок переходить право власності на земельну ділянку та якщо житловий будинок, що розміщений на земельній ділянці, то в разі його відчуження переходить право власності на земельну ділянку.

Згідно ст. 10, 20 Постанови Пленуму ВСУ №7 від 30.08.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», справи про спадкування за законом мають вирішуватись на основі правил глави 86 ЦК. Спадкування за законом здійснюється почергово. За відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття всіма спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують спадкоємці відповідної черги. Зокрема, у третю чергу право па спадкування за законом мають рідні дядько та тітка спадкодавця.

Відповідно до статті 1225 ЦК право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення).

Правило статті 1225 ЦК про те, що при переході до спадкоємців права власності па житловий будинок, інші будівлі та споруди до них переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, і у розмірі, який необхідний для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом, необхідно розуміти так. що така ділянка переходить у власність або користування спадкоємців, якщо її було надано в установленому порядку, в межах, визначених при наданні, за умови, що спадкодавець не складав заповіту щодо розпорядження земельною ділянкою, належною йому на праві власності.

На підставі вищевикладеного, керуючись п. п. 1, 5 ч. 2 ст. 16. ст. 328, п. 1, 2, ст. 344. ч. 3. ст. 376. п. 1. З ст 377. ст. ст. 1258. 1261 ЦК України, ст. 10. 20 Постанови Пленуму ВСУ від 30.08.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» та в порядку 213, 214 ПИК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 задовольнити .

Встановити, що частка власності в домоволодінні по вул. К. Цеткін, 21 в м. Полтаві становить за ОСОБА_2, 13/20.

Визнати право власності за ОСОБА_1, 07.листопада 1961 р. н. па '720 частку домоволодіння, що знаходиться по вул. Клари Цеткін, 21 в м. Полтаві, складається з частини житлового будинку «А-1», з кімнати 1-1. площею 27,6 м2, кухні 1-2 площею 8.4 м2, кімнати 1-3 площею 10,6 м2, кладової 1-4 площею 4,2 м2, душової 1-5 площею 3,5 м2, тамбур IV площею 1.4 м2, тамбур І площею 2.0 м2, гоночної 1-6 площею 2.9 м2, сіней 1-7, площею 2,7 м2, сіней 1-8 площею 1 1,9 м2, сіней 1-9 площею 9.0 м2, всього по будинку площею 84,2 м2 з прибудовами а1 а3. а8. ганок аб та інші споруди: сарай К. Д.: огорожа № 1 та 3, водогін № 2.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Полтавської області через Октябрський районний суд м. м.Полтава протягом десяти днів з дня його ухвалення.

Суддя К.М.Сорока