Справа № 1905/1185/2012
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"06" грудня 2012 р. Заліщицький районний суд Тернопільської області

в складі: головуючого Дудяка С.В.

при секретарі Богдан В.М.

з участю прокурора Никитенка С.Ю.

представника позивача ОСОБА_1

відповідача ОСОБА_2

представника третьої особи ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Заліщики справу за позовом прокурора Заліщицького району в інтересах держави в особі Зеленогайської сільської ради Заліщицького району, Тернопільської області до ОСОБА_2 про визнання недійсним Державних актів на право власності на земельні ділянки, скасування державної реєстрації та повернення земельних ділянок,

в с т а н о в и в :

Прокурор в позовній заяві та в судовому засіданні просить:

-Визнати недійсними державні акти серії ЯД № 199756 на право приватної власності на земельну ділянку площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та серії ЯД № 199755 на право приватної власності на земельну ділянку площею 0,04 га для ведення особистого селянського господарства по вул. Наддністрянській, 28, в с. Зелений Гай Заліщицького району, виданих на ім'я ОСОБА_2

-Визнати недійсними записи в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно щодо права власності ОСОБА_2 на земельні ділянки площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та площею 0,04 га для ведення особистого селянського господарства по вул. Наддністрянській, 28 в с. Зелений Гай, Заліщицького району.

-Зобов'язати управління Держкомзему в Заліщицькому районі Тернопільської області відмінити державну реєстрацію в Держаному реєстрі земель державних актів ЯД № 199756 від 04.09.2007 року та ЯД № 199755 від 04.09.2007 року.

-Зобов'язати ОСОБА_2 звільнити та привести у придатний для використання стан земельні ділянки, площами 0,25 га та 0,04 га по вул. Наддністрянській, 28 в с. Зелений Гай, Заліщицького району, Тернопільської області та повернути зазначені земельні ділянки загальною вартістю 50325 грн. 89 коп. за належністю Зеленогайській сільській раді Заліщицького району Тернопільської області, покликаючись на те, що проведеною прокуратурою району перевіркою дотримання вимог земельного законодавства України у діяльності Зеленогайської сільської ради Заліщицького району встановлено, що колишній Зеленогайський сільський голова ОСОБА_4, яка перебувала на вказаній посаді з квітня 1998 року по листопад 2010 року будучи службовою особою, яка забезпечує додержання та реалізацію на відповідній території вимог Конституції та законів України, виконання актів Президента України та відповідних органів виконавчої влади, зловживаючи своїм службовим становищем, діючи умисно в інтересах третіх осіб у січні 2006 року склала та видала завідомо неправдиве рішення № 112 Зеленогайської сільської ради від 24.09.2000 року, про передачу громадянину ОСОБА_2 безплатно у приватну власність земельних ділянок площею 0,29 га з яких 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та 0,04 га для ведення особистого селянського господарства. Однак, як встановлено, таке рішення на сесії Зеленогайської сільської ради не приймалося. На підставі зазначеного рішення 04.09.2007 року ОСОБА_2 незаконно отримав державні акти серії ЯД № 199756 на право приватної власності на земельну ділянку площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, нормативно грошова оцінка якої становить 50194 грн та серії ЯД № 199755 на право приватної власності на земельну ділянку площею 0,04 га для ведення особистого селянського господарства, нормативно-грошова оцінка якої становить 361,89 грн. Таким чином, ОСОБА_2, внаслідок злочинних дій колишнього Зеленогайського сільського голови ОСОБА_4, набув права власності на земельні ділянки загальною нормативно-грошовою оцінкою 50555,89 грн., чим заподіяно тяжкі наслідки інтересам територіальної громади с. Зелений Гай, Заліщицького району.

Представник позивача в судовому засіданні підтримав позов прокурора.

Відповідач в судовому засіданні з позовними вимогами згідний повністю і пояснив, що його вини в цьому немає.

А, тому, суд вважає, що позов слід задоволити оскільки згідно зі ст.ст. 13,14 Конституції України земля та її надра є об'єктами права власності Українського народу, від імені якого право власності здійснюють органи державної влади і місцевого самоврядування у межах, визначених Конституцією України і законами України.

Відповідно до абзацу 7 п. 12 Прикінцевих положень Земельного кодексу України до розмежування земель державної і комунальної власності повноваження щодо розпорядження землями в межах населених пунктів здійснюють сільські, селищні, міські ради, а за межами населених пунктів відповідні органи виконавчої влади.

Проведеною прокуратурою району перевіркою дотримання вимог земельного законодавства України у діяльності Зеленогайської сільської ради Заліщицького району встановлено, що колишній Зеленогайський сільський голова ОСОБА_4, яка перебувала на вказаній посаді з квітня 1998 року по листопад 2010 року будучи службовою особою, яка забезпечує додержання та реалізацію на відповідній території вимог Конституції та законів України, виконання актів Президента України та відповідних органів виконавчої влади, зловживаючи своїм службовим становищем, діючи умисно в інтересах третіх осіб у січні 2006 року склала та видала завідомо неправдиве рішення № 112 Зеленогайської сільської ради від 24.09.2000 року, про передачу громадянину ОСОБА_2 безплатно у приватну власність земельних ділянок площею 0,29 га з яких 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та 0,04 га для ведення особистого селянського господарства. Однак, як встановлено, таке рішення на сесії Зеленогайської сільської ради не приймалося. На підставі зазначеного рішення 04.09.2007 року ОСОБА_2 незаконно отримав державні акти серії ЯД № 199756 на право приватної власності на земельну ділянку площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, нормативно грошова оцінка якої становить 50194 грн. та серії ЯД № 199755 на право приватної власності на земельну ділянку площею 0,04 га для ведення особистого селянського господарства, нормативно-грошова оцінка якої становить 361,89 грн.

Таким чином, відповідач, внаслідок злочинних дій колишнього Зеленогайського сільського голови ОСОБА_4, набув права власності на земельні ділянки загальною нормативно-грошовою оцінкою 50555,89 грн., чим заподіяно тяжкі наслідки інтересам територіальної громади с. Зелений Гай, Заліщицького району.

Вироком Заліщицького районного суду від 22.05.2012 року, ОСОБА_4 визнано винною у вчиненні злочинів, передбачених ч.2 ст. 364 та ч. 2 ст. 366 КК України та засуджено.

Статтею 26 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень передбачено скасування запису про право власності на нерухоме майно, а відтак і права власності на земельну ділянку.

Згідно ч.2 ст.19 Конституції України органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов'язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

Згідно ст. 21 Цивільного кодексу України суд визнає незаконним та скасовує правовий акт індивідуальної дії, виданий органом державної влади, органом влади Автономної Республіки Крим або органом місцевого самоврядування, якщо він суперечить актам цивільного законодавства і порушує цивільні права або інтереси.

На підставі наведеного та керуючись ст. 121 Конституції України, ст. 118, 212 Земельного кодексу України, ст.ст. 378, 387, ч. 3 ст. 388 ЦК України, ст. 26 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень, ст.ст. 10, 15, 174, 209, 212-215 ЦПК України, суд,

в и р і ш и в :

Позов задоволити.

Визнати недійсними державні акти серії ЯД № 199756 на право приватної власності на земельну ділянку площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та серії ЯД № 199755 на право приватної власності на земельну ділянку площею 0,04 га для ведення особистого селянського господарства по вул. Наддністрянській, 28, с. Зелений Гай Заліщицького району, виданих на ім'я ОСОБА_2.

Визнати недійсними записи в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно щодо права власності ОСОБА_2 на земельні ділянки площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та площею 0,04 га для ведення особистого селянського господарства по вул. Наддністрянській, 28 в с. Зелений Гай, Заліщицького району.

Зобов'язати управління Держкомзему в Заліщицькому районі Тернопільської області відмінити державну реєстрацію в Держаному реєстрі земель державних актів ЯД № 199756 від 04.09.2007 року та ЯД № 199755 від 04.09.2007 року.

Зобов'язати ОСОБА_2 звільнити та привести у придатний для використання стан земельні ділянки, площами 0,25 га та 0,04 га по вул. Наддністрянській, 28 в с. Зелений Гай, Заліщицького району, Тернопільської області та повернути зазначені земельні ділянки загальною вартістю 50325 грн. 89 коп. за належністю Зеленогайській сільській раді Заліщицького району Тернопільської області.

На рішення може бути подано апеляцію, яка подається апеляційному суду Тернопільської області через Заліщицький районний суд протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Головуючий: підпис

Копія вірна:

Суддя

ОСОБА_5