Справа № 1007/3849/2012
Провадження № 2/1007/1587/2012
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03 липня 2012 року м. Бровари

Броварський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючої судді ОСОБА_1
при секретарі ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Бровари цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 селищної ради Броварського району Київської області, третя особа ОСОБА_5 про визнання права власності в порядку спадкування на житловий будинок та земельні ділянки

в с т а н о в и в:

У березні 2012 року ОСОБА_3 звернулася до суду із даним позовом, в якому з урахуванням уточнень просить суд визнати за нею в порядку спадкування за законом право власності на житловий будинок з відповідними надвірними будівлями та спорудами: сараєм, погребом, вбиральнею, огорожею, що розташовані за адресою Київська область, Броварський район, смт. Калинівка, вул. Чекістів, 27 та право власності на земельні ділянки площею 0,0454 га і 0,0400 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташовані за адресою Київська область, Броварський район, смт. Калинівка, вул. Чекістів, 27.

В обґрунтування своїх вимог позивачка посилається на те, що 23.08.2011 року помер її батько ОСОБА_6

Після його смерті відкрилася спадщина на належне йому майно, а саме житловий будинок № 27 з відповідними надвірними будівлями по вул. Чекістів в смт. Калинівка Броварського району Київської області та земельні ділянки площею 0,0454 га і 0,0400 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташовані за адресою Київська область, Броварський район, смт. Калинівка, вул. Чекістів, 27. При житті ОСОБА_6 розпорядився всім належним йому майном та 07.03.2003 року на випадок смерті зробив на її імя заповідальне розпорядження.

У визначений законом шестимісячний строк вона звернулася до нотаріальної контори з питань прийняття спадщини померлого батька. Разом з тим у видачі свідоцтва про право на спадщину на вказане нерухоме майно їй було відмовлено з тих підстав, що за життя його власник право власності не оформив. З підстав визнання права власності в порядку спадкування змушена звернутися до суду.

У судовому засідання позивач ОСОБА_3 позовні вимоги підтримала в повному обсязі, дала пояснення аналогічні фабулі позовної заяви. Просить суд задовольнити позов.

Відповідач ОСОБА_4 селищна рада Броварського району Київської області в судове засідання не зявилася, надіслала листа з проханням слухати дану справу у відсутності її представника.

Третя особа ОСОБА_5 позовні вимоги підтримала, не заперечує проти їх задоволення.

Вислухавши пояснення позивачки, третьої особи, дослідивши письмові матеріали справи, суд встановив такі факти та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до вимог ст. ст. 1218, 1268 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Спадкоємець за заповітом чи законом має право прийняти або не прийняти її.

Згідно ст.1223 ЦК України, право на спадкування мають особи, визначені в заповіті.

Судом встановлено, що 23.08.2011 року помер ОСОБА_6, про що свідчить свідоцтво про смерть серії І-ОК за № 226547, видане 25.08.2011 року виконавчим комітетом ОСОБА_4 селищної ради Броварського району Київської області.

21.10.2010 року померла ОСОБА_7, що також підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-ОК за № 194513 від 25.10.2010 року.

З матеріалів справи вбачається, що 07.03.2003 року ОСОБА_6 склав заповіт, посвідчений секретарем Калинівської сільської ради Броварського району Київської області, зареєстрований в реєстрі за № 47, за яким все своє майно де б воно не було і з чого б воно не складалося і взагалі, все те, що буде належати йому на день смерті і на що він за законом матиме право, заповів ОСОБА_3

Зі спадкової справи № 643/2011, заведеної 21.09.2011 року до майна померлого ОСОБА_6 вбачається, що заяву про прийняття його спадщини 21.09.2011 року подала ОСОБА_3 ОСОБА_5 21.09.2011 року подала до Броварської районної державної нотаріальної контори заяву, в якій повідомила, що права на оформлення спадщини на обовязкову частку згідно зі ст. 1241 ЦК України вона не має, не заперечує проти оформлення спадщини на імя ОСОБА_3

Факт наявності родинних відносин між позивачкою та померлим ОСОБА_6 підтверджується свідоцтвом про народження. Наявність родинних відносин між ОСОБА_5 та ОСОБА_3 підтверджується свідоцтвом про народження та розірвання шлюбу.

13.03.2012 року ОСОБА_3 звернулася до Броварської районної державної нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок.

У видачі свідоцтва про право на спадщину на спадкове майно у вигляді житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами позивачу було відмовлено в звязку із відсутністю правовстановлюючого документу на нього, про що свідчить відповідний лист за № 463/0214від 13.03.2012 року.

Згідно з довідками за № 272 від 16.03.2012 року, виданими ОСОБА_4 селищною радою Броварського району Київської області ОСОБА_6 на день смерті був зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_1

Згідно з по господарською книгою за № 1 особовий рахунок № 16 покійний ОСОБА_6 на день смерті був головою домогосподарства та постійно проживав в ІНФОРМАЦІЯ_2.

Відповідно до довідки № 907913401 від 14.12.2011 року за адресою смт. Калинівка, вул. Чекістів, 27 збудований житловий будинок загальною площею 30,7 кв. м, житловою площею 44,7 кв. м рік побудови 1947 з господарськими будівлями та спорудами: сарай, погріб, вбиральня, огорожа.

Згідно з технічним паспортом на вказаний житловий будинок, виданим 08.11.2011 року КП КОР «Броварське міжміське бюро технічної інвентаризації» по будинку № 27 по вул.. Чекістів в смт. Калинівка значиться дві квартири всього по квартирі №1 загальна площа складає 55,32 кв. м, житлова 29,4 кв. м, по квартирі № 2 загальна площа складає 30,7 кв. м, житлова 15,3 кв. м.

З цих підстав, суд приходить до висновку, що з часу побудови житлового будинку, тобто 1947 року суттєво збільшилася площа будинку, на даний час складає 86,02 кв. м.

Правовий аналіз норм цивільного законодавства та зібраних по справі доказів свідчить про те, що порядок набуття права власності на спірний житловий будинок в даному випадку є позасудовим.

При розгляді даної справи по суті судом не встановлено наявності спірних правовідносин між сторонами, а також відсутні підстави вважати, що право позивача на вказане спадкове майно порушене, оспорювань або невизнане. З урахуванням наведених обставин, суд прийшов до висновку про відмову в задоволенні заявлених вимог про визнання права власності на житловий будинок з відповідними надвірними будівлями з підстав викладених вище.

Вирішуючи питання про визнання права власності на земельні ділянки, суд приходить до наступного висновку.

Вимогами ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Правилами ст. 126 ЗК України передбачено, що право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, крім випадків, визначених частиною другою цієї статті.

Згідно з довідкою № 459 від 28.04.2012 року, виданою ОСОБА_4 селищною радою Броварського району Київської області відповідно до кадастрової документації за покійним ОСОБА_6 у приватній власності на підставі державного акту серії ЯА за № 604270 рахується земельна ділянка площею 0,0854 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, що розташована в смт. Калинівка по вул.. Чекістів, 27, але за заявою № 7128 від 02.11.2009 року ОСОБА_6 05.11.2009 року за ТОВ «Земприватсервіс» заключив договори № 411,412 про виготовлення технічної документації по переоформленню державного акту у звязку із розподілом земельної ділянки

Відповідно до довідки за № 108 від 27.04.2012 року, виданої ТОВ «Земприватсервіс» вбачається, що між товариством та ОСОБА_6 05.11.2009 року було укладено договір на виготовлення технічної документації по переоформленню державного акту в звязку з розподілом земельної ділянки наданої для будівництва та обслуговування жилого будинку. На підставі розробленої технічної документації державні акти роздруковані, але у звязку зі смертю замовника акти не реєструвалися.

З матеріалів справи вбачається, що дійсно державні акти на імя ОСОБА_6 були виготовлені, однак право власності на земельні ділянки за померлим на підставі вказаних державних актів зареєстроване не було.

Враховуючи наведені обставини, суд приходить до висновку про відмову в задоволенні заявлених позовних вимог в частині визнання в порядку спадкування права власності на земельні ділянки площею 0,0454 га і 0,0400 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташовані за адресою Київська область, Броварський район, смт. Калинівка, вул. Чекістів, 27 з тих підстав, що державні акти спадкодавцем при житті отримані не були, їх державна реєстрація не проведена.

Будь-які підстави для визнання права власності на земельні ділянки в судовому порядку відсутні. При цьому враховуючи ту обставину, що на імя померлого, був виданий державний акт серії ЯА за № 604270 на земельну ділянку площею 0,0854 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, що розташована в смт. Калинівка по вул. Чекістів, 27, який ніким не скасовувався, позивач не позбавлений права оформлення права власності на земельну ділянку в позасудовому порядку.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 1218, 1223, 1268, 1270 ЦК України, ст. ст. 125, 126 ЗК України, ст. ст. 10, 60, 88, 212-215 ЦПК України, суд -

в и р і ш и в:

в задоволенні позову ОСОБА_3 до ОСОБА_4 селищної ради Броварського району Київської області, третя особа ОСОБА_5 про визнання права власності в порядку спадкування на житловий будинок та земельні ділянки відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Київської області через Броварський міськрайонний суд.

Суддя Н. П. Маценко