РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 березня 2012 року Ворошиловський
районний суд м. Донецька у складі:

головуючого –судді Алтухової О.С.,

при секретарі –Рябко Ю.В.,

за участю –представника позивача
ОСОБА_1, представника відповідача
ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Донецьку
цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до
Товариства з обмеженою
відповідальністю «Житло-Комфорт»про
перерахунок сум, що підлягають сплаті
за комунальні послуги, –

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_3 звернувся до суду з
позовом до Товариства з обмеженою
відповідальністю «Житло-Комфорт»про
перерахунок сум, що підлягають сплаті
за комунальні послуги, посилаючись на
наступні обставини.

14 липня 2008 року між ним та ОСОБА_4 було
укладено договір дарування квартири
№30 у будинку №48 «а»по вул. Рози
Люксембург у м. Донецьку. Право
власності на дану квартиру було за ним
зареєстровано 21 липня 2008 року.

01 серпня 2006 року між ОСОБА_4 та ЗАТ
«Житло-Комфорт»було укладено договір
про надання послуг з утримання
будинків і споруд та прибудинкових
територій №1/30. Даним договором
визначено, що розмір щомісячної плати
споживача за надані послуги на момент
укладення договору становить 459,16
гривень.

26 грудня 2006 року між ТОВ
«Житло-Комфорт»та ОСОБА_4 було укладено
договір №6/30 «Про надання послуг з
утримання будинку та прибудинкової
території», яким встановлено нові
тарифи та розмір щомісячної плати за
послуги відповідача. Зазначає, що
рішенням суду такий договір визнаний
недійсним, а тому він не створює жодних
юридичних наслідків.

Після отримання у власність квартиру
№30 у будинку №48 «а»по вул. Рози
Люксембург у м. Донецьку він
продовжував своєчасно, у повному
обсязі, у порядок та спосіб,
встановлений цим договором, оплачувати
послуги відповідача за тарифами,
встановленими договором №1/30 від 01
серпня 2006 року. Даний договір діяв до 31
грудня 2010 року, а 01 січня 2011 року між ним
та ТОВ «Житло-Комфорт»було укладено
новий договір із новими тарифами та
розмірами щомісячної плати за послуги,
які він також сплачує своєчасно та у
повному обсязі.

У той же час відповідач неправомірно
нарахував суми платежів за надані
послуги у період з 01 червня 2008 року по 31
грудня 2011 року.

Позивач просив суд зобов’язати
відповідача зробити перерахунок сум
платежів за надані йому послуги,
виходячи з тарифів, встановлених
договором №1/30 від 01 серпня 2006 року.

У судове засідання позивач не
з’явився, був повідомлений про дату
час та місце розгляду справи належним
чином.

Представник позивача у судовому
засіданні надав пояснення, аналогічні
викладеним у позовні заяві, позовні
вимоги підтримав, просив позов
задовольнити.

Представник відповідача у судовому
засіданні проти задоволення позову
заперечував, позовні вимоги не визнав у
повному обсязі. Пояснив, що позивач
просить суд перерахувати суми, які вже
були ним сплачено за рішенням суду про
стягнення заборгованості.

Суд, вислухавши пояснення сторін,
дослідивши матеріали справи, вважає, що
позовні вимоги не підлягають
задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 01 серпня 2006 року
між ОСОБА_4 та ЗАТ «Житло-Комфорт»,
правонаступником прав та обов’язків
якого є ТОВ «Житло-Комфорт», було
укладено договір про надання послуг з
утримання будинків і споруд та
прибудинкових територій №1/30.
Відповідно до п.1.3 даного договору
розмір щомісячної плати споживача за
надані послуги на момент укладення
договору становить 459,16 гривень з
розрахунку 3,58 гривень за 1 кв. м.
загальної площі квартири.

14 липня 2008 року між позивачем ОСОБА_3 та
ОСОБА_4 було укладено договір дарування
квартири №30 у будинку №48 «а»по вул.
Рози Люксембург у м. Донецьку. Право
власності на дану квартиру було за ним
зареєстровано 21 липня 2008 року.

Відповідно до ч.3 ст.61 ЦПК України
обставини, встановлені судовим
рішенням у цивільній, господарській
або адміністративній справі, що
набрало законної сили, не доказуються
при розгляді інших справ, у яких
беруть участь ті самі особи або
особа, щодо якої встановлено ці
обставини.

Згідно рішення Ворошиловського
районного суду м.Донецька від 05 серпня
2010 року позов ТОВ «Житло-Комфорт» було
задоволено в повному обсязі та
стягнуто з ОСОБА_3 на користь ТОВ
«Житло-Комфорт»заборгованість у
розмірі 6402,88 грн. виходячи з тарифу 5,79
грн.

Рішенням апеляційного суду Донецької
області від 28 вересня 2010 року було
частково змінено рішення
Ворошиловського районного суду м.
Донецька від 05 серпня 2010 року та
стягнуто з ОСОБА_3 на користь ТОВ
«Житло-Комфорт»заборгованість за
надані житлово-комунальні послуги за
період з жовтня 2008 року по 01 січня 2010
року у сумі 6146,94 гривень.

Даним рішенням суду встановлено, що до
грудня 2008 року, тобто в період, коли
відповідач вже був власником квартири,
платежі здійснювалися за тарифом 5,79
грн., а з грудня 2008 року почали
вноситися за старим тарифом по 3,58 грн.

Тобто, після набуття права власності на
квартиру ОСОБА_3 був обізнаний про
розмір тарифу, фактично його сплачував,
а потім став проводити оплату по
старому тарифу, що стало причиною
виникнення заборгованості.

У судовому засіданні встановлено, що
стягнута судом сума заборгованості
ОСОБА_3 сплачена у повному обсязі.

У зв’язку з викладеним, судом не
береться до уваги посилання позивача
на недійсність договору №6/30 «Про
надання послуг з утримання будинку та
прибудинкової території»від 26 грудня
2006 року.

Таким чином, у суду немає правових
підстав для задоволення позову ОСОБА_3
до Товариства з обмеженою
відповідальністю «Житло-Комфорт»про
перерахунок сум, що підлягають сплаті
за комунальні послуги.

На підставі вищевикладеного та
керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 61, 88, 213, 215 ЦПК
України, суд, -

ВИРІШИВ:

В задоволенні позову ОСОБА_3 до
Товариства з обмеженою
відповідальністю «Житло-Комфорт»про
перерахунок сум, що підлягають сплаті
за комунальні послуги - відмовити.

Апеляційна скарга на рішення може бути
подана до апеляційного суду Донецької
області через Ворошиловський районний
суд м. Донецька протягом десяти днів з
дня його проголошення.

Рішення надруковане у нарадчій кімнаті
в одному примірнику.

Суддя Ворошиловського районного

суду м. Донецька

О.С.Алт
ухова