АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 лютого 2012 року м. Дніпропетровськ

Судова колегія судової палати у цивільних справах Апеляційного суду Дніпропетровської області в складі:

головуючого судді - Черненкової Л.А.

суддів - Дерев'янка О.Г., Красвітної Т.П.

при секретарі - Майної Г.Є.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Дніпропетровську апеляційну скаргу ОСОБА_2 на рішення Синельниківського міськрайонного суду Дніпропетровської області від 18 лютого 2008 року по справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, відділу земельних ресурсів Синельниківської райдержадміністрації, Синельниківського БТІ про визнання угоди купівлі-продажу дійсною та визнання права приватної власності на земельну ділянку, -

В С Т А Н О В И Л А:

21 січня 2008 року ОСОБА_3 звернувся до суду із вказаним позовом, посилаючись на те, що рішенням виконкому Новогнідської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області було надано дозвіл відповідачам ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 на забудову житлового будинку та господарських споруд в с. Грушувато-Криничне по вул. Придніпровській, 30 Синельниківського району Дніпропетровської області на земельній ділянці площею 0,941 га з терміном забудови три роки. В Синельниківській районній державній адміністрації зареєстровано дозвіл на вищезазначену забудову за № 40 від 16 березня 2007 року. Рішенням Синельниківського міськрайонного суду Дніпропетровської області від 23 березня 2007 року за кожним із вказаних відповідачів визнано право власності на земельну ділянку, розташовану за адресою: с. Грушувато-Криничне по вул. Придніпровській, 30 Синельниківського району Дніпропетровської області по 1/3 її частини, де вони розпочали індивідуальне житлове будівництво. В липні 2007 року між ним та відповідачами було досягнуто домовленості про купівлю-продаж недобудованого житлового будинку, розташованого за адресою: с. Грушувато-Криничне по вул. Придніпровській, 30 Синельниківського району Дніпропетровської області загальною площею 113,70 кв.м із них жила площа 92,0 кв.м, допоміжна 21,70 кв.м на земельній ділянці 0,941 га. Фактично угода купівлі-продажу між ними відбулася повністю. Відповідачі зволікають з нотаріальним оформленням угоди. Просив визнати угоду купівлі-продажу недобудованого житлового будинку, розташованого за адресою: с. Грушувато-Криничне по вул. Придніпровській, 30 Синельниківського району Дніпропетровської області, укладеного між позивачем та відповідачами - дійсною; визнати за позивачем право власності на земельну ділянку розміром 0,941 га, розташованої за адресою: вул. Придніпровська, 30, с. Грушувато-Криничне, Синельниківського району, Дніпропетровської області для будівництва та обслуговування житлового будинку; зобовязати відділ земельних ресурсів Синельниківської райдержадміністрації видати державний акт на право приватної власності на земельну ділянку розміром 0,941 га, розташованої за адресою: вул. Придніпровська,30 с. Грушувато-Криничне Синельниківського району Дніпропетровської області на його імя.

Рішенням Синельниківського міськрайонного суду Дніпропетровської області від 18 лютого 2008 року ухвалено: задовольнити позов в повному обсязі; визнати угоду купівлі-продажу недобудованого житлового будинку, розташованого за адресою: с. Грушувато-Криничне по вул. Придніпровській, 30 Синельниківського району Дніпропетровської області загальною площею 113,70 кв.м із них жила площа 92,0 кв.м, допоміжна 21,70 кв.м на земельній ділянці 0,941 га між покупцем ОСОБА_3 та співвласниками -продавцями ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 - дійсною; визнати за ОСОБА_3 право приватної власності на земельну ділянку розміром 0,941 га, розташованої за адресою: вул. Придніпровська,30 с.Грушувато-Криничне Синельниківського району Дніпропетровської області для будівництва та обслуговування житлового будинку; зобовязати відділ земельних ресурсів Синельниківської райдержадміністрації видати державний акт на право приватної власності на земельну ділянку розміром 0,941 га, розташованої за адресою: вул. Придніпровська, 30 с. Грушувато-Криничне Синельниківського району Дніпропетровської області на імя ОСОБА_3

Ухвалою Синельниківського міськрайонного суду Дніпропетровської області від 06 вересня 2011 року у задоволенні заяви ОСОБА_2 про скасування рішення Синельниківського міськрайонного суду Дніпропетровської області від 18 лютого 2008 року у звязку з нововиявленими обставинами відмовлено.

Додатковим рішенням Синельниківського міськрайонного суду Дніпропетровської області від 01 грудня 2011 року стягнуто солідарно з відповідачів по справі на користь позивача судові витрати у розмірі 946,41 грн. і 30 грн.

В апеляційній скарзі ОСОБА_2 від 15 вересня 2011 року просить рішення суду від 18 лютого 2008 року скасувати і ухвалити нове рішення про відмову у задоволенні позову в повному обсязі, посилаючись на те, що вона не брала участі у справі за якою суд вирішив питання про її права та обовязки щодо земельної ділянки, яка є спірною і вказаним судовим рішенням зачіпаються її права, як спадкоємиці після смерті батька ОСОБА_7, та про яке апелянт дізналась лише 10 серпня 2011 року, у звязку з чим наявне неповне дослідження судом обставин справи.

Судова колегія, заслухавши доповідь судді, пояснення сторін, що з'явилися, перевіривши матеріали справи і обговоривши доводи апеляційної скарги в її межах та межах позовних вимог, дійшла висновку, що апеляційну скаргу необхідно відхилити з наступних підстав.

Судова колегія встановила, що судовими інстанціями неодноразово вирішувалось питання щодо спірної земельної ділянки розміром 0,941 га, розташованої за адресою: вул. Придніпровська,30 с.Грушувато-Криничне Синельниківського району Дніпропетровської області для будівництва та обслуговування житлового будинку відносно якої оскаржується рішення суду першої інстанції, та ухвалені судові рішення, які набули законної сили і мають преюдиціальний характер.

Так, за рішенням Синельниківського міськрайонного суду Дніпропетровської області від 09 вересня 2011 року, яке було змінено рішенням апеляційного суду Дніпропетровської області від 31 жовтня 2011 року в його резолютивній частині, та позовні вимоги ОСОБА_3 задоволено частково; визнано недійсним свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку № 30 по вул. Придніпровській с.Грушувато-Криничне Новогнідської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області, видане ОСОБА_2 26 червня 2008 року державним нотаріусом Другої Синельниківської державної нотаріальної контори Дніпропетровської області ОСОБА_8 за реєстровим № 2-1815, у частині земельної ділянки площею 0,941 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, на яку ОСОБА_3 видано державний акт на право власності від 10 березня 2008 року (а.с.105).

Таким чином, посилання апелянта на те, що порушені її права на зазначену земельну ділянку в порядку спадкування за заповітом є неспроможними бо вони спростовуються вищезазначеним рішенням суду, яке має законну силу, та за яким обставини належності на праві власності спірної земельної ділянки були повно досліджені та за її участю.

За рішенням Синельниківського міськрайонного суду Дніпропетровської області від 24 вересня 2009 року, залишеного без змін ухвалою апеляційного суду Дніпропетровської області від 01 вересня 2010 року, відмовлено у задоволенні позовних вимог ОСОБА_2 до ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про визнання договору купівлі-продажу земельної ділянки від 02 грудня 2006 року недійсним та поновлення права власності на земельну ділянку. Судом встановлено, що 20 жовтня 2007 року помер ОСОБА_7. Згідно із свідоцтвами про право на спадщину від 26 червня 2008 року спадкоємцем ОСОБА_7 за заповітом від 11 жовтня 2007 року є ОСОБА_2 Підстав для визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки від 02 грудня 2006 року, за яким ОСОБА_7 за час свого життя продав частину належної йому земельної ділянки ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 судовими інстанціями не встановлено.

Окрім того, за рішенням виконкому Новогнідської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області було надано дозвіл відповідачам ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 на забудову житлового будинку та господарських споруд в с. Грушувато-Криничне по вул. Придніпровській, 30 Синельниківського району Дніпропетровської області на земельній ділянці площею 0,941 га з терміном забудови 3 роки про що є реєстрація в Синельниківській районній державній адміністрації за № 40 від 16 березня 2007 року.

Рішенням Синельниківського міськрайонного суду Дніпропетровської області від 23 березня 2007 року за кожним із вказаних відповідачів - ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 визнано право власності на земельну ділянку, розташовану за адресою: с. Грушувато-Криничне по вул. Придніпровській, 30 Синельниківського району Дніпропетровської області по 1/3 її частини, де вони розпочали індивідуальне житлове будівництво.

Відповідно до вимог частини першої статті 303 ЦПК України, - апеляційний суд під час розгляду справи в апеляційному порядку перевіряє законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів апеляційної скарги та вимог, заявлених у суді першої інстанції.

Доводи в апеляційній скарзі про нікчемність угоди, яку суд першої інстанції визнав дійсною, стосується купівлі-продажу недобудованого житлового будинку, на який апелянт не претендує, то і права її не порушені зазначеним, а щодо визнання права власності на земельну ділянку судом першої інстанції, то рішеннями судових інстанцій, які набрали законної сили, встановлено безпідставність претензій апелянта щодо вказаного предмету спору.

Таким чином, судова колегія приходить до висновку, що не має підстав для скасування рішення суду першої інстанції, і доводи апеляційної скарги не дають підстав для висновку про неправильне застосування судом першої інстанції норм матеріального чи процесуального права, які призвели або могли призвести до неправильного вирішення справи або за якою порушено права та обовязки особи, яка не брала участі у справі.

Керуючись ст.ст.303,304, п.1 ч.1 ст.307, ст. 308, ч.1 п.1 ст.314, 317,319, ч.1 ст.218 ЦПК України, судова колегія, -

У Х В А Л И Л А:

Апеляційну скаргу ОСОБА_2 - відхилити.

Рішення Синельниківського міськрайонного суду Дніпропетровської області від 18 лютого 2008 року залишити без змін.

Ухвала апеляційного суду набирає законної сили з моменту її проголошення, однак може бути оскаржена шляхом подачі касаційної скарги протягом двадцяти днів до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ.

Головуючий суддя

Судді колегії