справа №2010/2656/12
провадження №2/2010/1503/12
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 травня 2012 року

Дергачівський районний суд Харківської області

головуючого - судді Калиновської Л.В.

при секретарі Булах С.М.

розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду м. Дергачі цивільну справу за позовом за позовом ОСОБА_1 до Вільшанської селищної ради Дергачівського району Харківської області про визнання права власності на самочинне будівництво веранди та тамбуру до житлового будинку та самочинне будівництво надвірних будівель, в порядку спадкування за законом -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до-суду з позовом до Вільшанської селищної ради Дергачівського району Харківської області про визнання права власності на самочинне будівництво прибудов до житлового будинку та надвірних будівель, в порядку спадкування за законом.

В обґрунтування позову позивач ОСОБА_1 посилається на те, що згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 06.03.2012 року, посвідченого державним нотаріусом Дергачівської державної нотаріальної контори ОСОБА_2 за реєстровим № 1- 136 вона є власникам житлового будинку з надвірними будівлями, розташованими по вулиці Горького № 29 в смт. Вільшани Дергачівського району Харківської області, в порядку спадкування після смерті матері ОСОБА_3, померлої 04.03.2006 року.

Вказаний житловий будинок 3 надвірними будівлями зареєстрований в Комунальному підприємстві «БТІДРР» 29.03.2012 року в цілому за нею в реєстрову книгу № 8 за реєстровим номером 1541.

Згідно витягу про державну реєстрацію прав, виданого Комунальним підприємством «Бюро технічної інвентаризації Дергачівської районної ради» (номер витягу 33646811, реєстраційний номер 35976583) від 29.03.2012 року, житловий будинок з надвірними будівлями по вулиці Горького, 29 в смт. Вільшани Дергачівського району Харківської області на праві приватної власності в цілому зареєстрований за нею.

За життя її мати за адресою: вулиця Горького, 29 в смт. Вільшани "Дергачівського району Харківської області виконала самочинно, без належно оформленої технічної документації будівництво веранди літ. «а», яка складається з кімнати «І» площею 18,3 кв.м., кімнати «II» площею 11,7 кв.м., тамбуру літ. «а1» , який складається з приміщення «III» площею 3,9 кв.м. до житлового будинку літ.«А-1», внаслідок чого загальна площа будинку літ. «А-1» складає 84,7 кв.м., житлова площа 26,5 кв.м.

Крім цього, нею також самочинно, без належно оформленої технічної документації було виконано будівництво надвірних будівель: літньої кухні літ. «Д», тамбуру літ. «д», тамбуру літ. «д1», сараю літ. «Б», вбиральні літ. «Ж», літнього душу літ. «И».

Відповідно до технічного паспорту виданого КП «Бюро технічної інвентаризації Дергачівської районної ради» від 08.02.2012 року проведено інвентаризацію домоволодіння, розташованого по вулиці Горького № 29 в с. Вільшани Дергачівського району Харківської області(інвентаризаційна справа 944, реєстровий № 8-1541).

Відповідно до технічного висновку про стан будівельних конструкцій та зясування можливості експлуатації самочинного будівництва веранди літ. «а», тамбуру літ. «а1» до житлового будинку, надвірних будівель за адресою: вулиця Горького № 29 в с. Вільшани Дергачівський район Харківська область - виданого приватним підприємством «Модулор- Сервис» (ліцензія АВ № 358726 від 19.10.200" року) : технічний стан будівельних конструкцій кваліфікується як задовільний - II категорія. В цілому стан будівельних конструкцій забезпечує несучу здібність, достатню для експлуатації приміщень, споруд. Будівельні конструкції будівель відповідають вимогам ДБН України ( СНІП) та можуть експлуатуватись за призначенням і відповідають вимогам діючих норм та правилам державних стандартів, санітарним та протипожежним нормам.

Подальша експлуатація можлива.

Враховуючи, шо будівництво житлового будинку, будівництво

надвірних будівель по вулиці Горького № 29 в с. Вільшани Дергачівський район Харківська область виконане її матір'ю за власні кошти і з власних будівельних матеріалів, дане будівництво не порушує права та інтереси інших осіб, а також відповідає державним будівельним нормам, то просить суд, відповідно до ст. 376,1261 ЦК України визнати за нею право власності на вищевказане будівництво, як єдиною спадкоємицею, після смерті матері ОСОБА_3,померлої 04.03.2006 року.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явилася, в поданій до суду заяві позов підтримала повністю, просила позов задовольнити, розгляд справи проводити без фіксації технічними засобами, що суд вважає за можливе.

Відповідач по справі представник Вільшанської селищної ради Дергачівського району Харківської області в судове засідання не з'явився, в поданій до суду заяві позов визнав повністю, просив справу розглядати в його відсутність, без фіксації технічними засобами, що суд вважає за можливе.

Суд, вивчивши надані суду докази, приходить до наступного.

Як вбачається з матеріалів справи, згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 06.03.2012 року, посвідченого державним нотаріусом Дергачівської державної нотаріальної контори ОСОБА_2 за реєстровим № 1-136 позивач є власникам житлового будинку з надвірними будівлями, розташованими по вулиці Горького № 29 в смт. Вільшани Дергачівського району Харківської області, в порядку спадкування після смерті матері ОСОБА_3, померлої 04.03.2006 року.

Вказаний житловий будинок з надвірними будівлями зареєстрований в Комунальному підприємстві ,«БТІДРР» 29.03.2012 року в цілому за позивачем в реєстрову книгу № 8 за реєстровим номером 1541.

Згідно витягу про державну реєстрацію прав, виданого Комунальним підприємством «Бюро технічної інвентаризації Дергачівської районної ради» (номер витягу 33646811, реєстраційний номер 35976583) від 29.03.2012 року, житловий будинок з надвірними будівлями по вулиці Горького, 29 в смт. Вільшани Дергачівського району Харківської області на праві приватної власності в цілому зареєстрований за нею.

За життя мати позивачки за адресою: вулиця Горького, 29 в смт. Вільшани Дергачівського району Харківської області виконала самочинно, без належно оформленої технічної документації будівництво веранди літ. «а»,який складається з кімнати «І» площею 18,3 кв.м., кімнати «II» площею 11,7 кв.м., тамбуру літ. «а1» , який складається з приміщення «III» площею 3,9 кв.м. до житлового будинку літ.«А-1», внаслідок чого загальна площа будинку літ. «А-1» складає 84,7 кв.м., житлова площа 26,5 кв.м.

Крім цього, нею також самочинно, без належно оформленої технічної документації було виконано будівництво надвірних будівель: літньої кухні літ. «Д», тамбуру літ. «д», тамбуру літ. «д1», сараю літ. «Б», вбиральні літ. «Ж», літнього душу літ. «И».

Відповідно до технічного паспорту виданого КП «Бюро технічної інвентаризації Дергачівської районної ради» від 08.02.2012 року проведено інвентаризацію домоволодіння, розташованого по вулиці Горького № 29 в с. Вільшани Дергачівського району Харківської області(інвентаризаційна справа 944, реєстровий № 8-1541).

Відповідно до технічного висновку про стан будівельних конструкцій та зясування можливості експлуатації самочинного будівництва веранди літ. «а», тамбуру літ. «а1» до житлового будинку, надвірних будівель за адресою: вулиця Горького № 29 в с. Вільшани Дергачівський район Харківська область - виданого приватним підприємством «Модулор- Сервис» (ліцензія АВ № 358726 від 19.10.2007 року) : технічний стан будівельних конструкцій кваліфікується як задовільний - II категорія. В цілому стан будівельних конструкцій забезпечує несучу здібність, достатню для експлуатації приміщень, споруд. Будівельні конструкції будівель відповідають вимогам ДБН України ( СНіП) та можуть експлуатуватись за призначенням і відповідають вимогам діючих норм та правилам державних стандартів, санітарним та протипожежним нормам.

Подальша експлуатація можлива.

Враховуючи, що будівництво тамбуру,веранди до житлового будинку, будівництво надвірних будівель по вулиці Горького № 29 в с. Вільшани Дергачівський район Харківська область виконане матірю позивачки за власні кошти і з власних будівельних матеріалів, дане будівництво не порушує права та інтереси інших осіб, а також відповідає державним будівельним нормам, то суд, відповідно до ст. 376,1261 ЦК України визнати за позивачем право власності на вищевказане будівництво, як єдиною спадкоємицею, після смерті матері ОСОБА_3,померлої 04.03.2006 року.

Згідно зі ст.376 ЦК України жилий будинок, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони побудовані або будуються на земельній ділянці, яка не відведена для цієї мети, або без відповідного дозволу чи належним чином затвердженого проекту, або з суттєвими порушеннями будівельних норм і правил. На вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкоємцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом встановленого ст.. 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

При таких обставинах, з урахуванням доказів, наданих по справі, а також спірних правовідносин між сторонами, суд дійшов висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню у повному обсязі.

На підставі ст.ст. 328,375,376, 1216-1218, 1220-1223,1258,1261,1270 ЦК України, керуючись ст.ст. 10,11,57-60, 209,212,214,215,218 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно виконане будівництво: веранду літ. «а», яка складається з кімнати «І» площею 18,3 кв.м., кімнати «II» площею 11,7 кв.м., тамбур літ. «а1», який складається з приміщення «III» площею 3,9 кв.м. до житлового будинку літ.«А-1», внаслідок чого загальна площа будинку літ. «А-1» складає 84,7 кв.м., житлова площа-26,5 кв.м., надвірних будівель: літню кухню літ. «Д», тамбур літ. «д», тамбур літ. «д1», сарай літ. «Б», вбиральню літ. «Ж», літній душ літ. «И», що розташовані за адресою: вулиця Горького № 29 в с. Вільшани-Дергачівського району Харківської області, в порядку спадкування за законом, після смерті матері ОСОБА_3, померлої 04.03.2006 року в с. Вільшани (свідоцтво про смерть серія 1-BJI № 050791, актовий Запис №29, видане Вільшанською селищною радою Дергачівського району Харківської області).

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку в судову палату по цивільних справах апеляційного суду Харківської області через Дергачівський районний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Л. В. Калиновська