Провадження № 2/2517/184/12
Єдиний унікальний № 2517/875/12
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 лютого 2012 року Прилуцький міськрайонний суд Чернігівської області в складі:

Головуючого судді: Білокур В.І.

При секретарі: Сірій І.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Прилуки справу за позовом ОСОБА_1 до приватного нотаріуса Прилуцького міськрайонного округу Чернігівської області ОСОБА_2 про зобов»язання зняти заборону на відчуження нерухомого майна, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду з позовом, в якому зазначає, що 09 червня 2011 року між нею та ОСОБА_3 було укладено договір позики, згідно якого вона передала у власність ОСОБА_3 грошові кошти у сумі 280000,00 грн., ОСОБА_3 зобов»язалася повернути позику до 01 березня 2012 року. В забезпечення виконання грошового зобов»язання між позивачкою та ОСОБА_3, ОСОБА_4 ОСОБА_5А було укладеного договір іпотеки від 09 червня 2011 року, згідно якого Іпотекодавці передали позивачки в іпотеку квартиру АДРЕСА_1 та було зареєстровано заборону на відчуження нерухомого майна. Так як ОСОБА_3 не виконала умови договору позики належним чином то позивачка звернулася до суду.

Рішенням Прилуцького міськрайонного суду від 12 жовтня 2011 року було звернено стягнення на предмет іпотеки - квартиру АДРЕСА_1, в рахунок часткового погашення заборгованості в розмірі 310000, грн. на користь позивачки ОСОБА_6 за договором позики від 09 червня 2011 року шляхом набуття права власності на цю квартиру.

12 грудня 2011 року позивачкою ОСОБА_6 було здійснено державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, про що КП «Прилуцьке МБТІ» було видано відповідний ОСОБА_4.

25 січня 2012 року позивачка звернулася до відповідача з проханням зняти заборону на відчуження нерухомого майна вищевказаної квартири, в зв»язку з неможливістю вільно розпоряджатися належним майном. Однак їй було відмовлено у зняття заборони, оскільки не передбачено можливість зняття заборони одноосібно заставодержателем 1 шотекодержателем) - фізичною особою. Враховуючи те, що на підставі рішення суду від 25 листопада 2011 року було звернено стягнення а предмет іпотеки, і позивачка стала власником прехмета іпотеки, то іпотека квартири АДРЕСА_2 припинилася. Просить зобов»язати відповідача виконати запис про припинення іпотеки на квартиру АДРЕСА_3 в Державному реєстрі прав на нерухоме майно та зняти заборону в Єдиному реєстрі заборон відчуження нерухомого майна з даної квартири.

В судовому засіданні позивачка та представник позивача підтримали позовні вимоги з підстав, зазначених у позовній заяві, просили їх задовольнити.

Відповідач в судовому засіданні не заперечувала щодо задоволення позову.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши інші докази по справі, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з таких підстав.

Судом встановлено, що 09.06.2011р. між позивачем та ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5було укладено договір іпотеки. Згідно вказаного договору предметом іпотеки є квартира, яка розташована за адресою: АДРЕСА_4.

ОСОБА_7 рішення Прилуцького міськрайонного суду від 12 жовтня 2011 року підтверджується, що було звернення стягнення на предмет іпотеки квартири АДРЕСА_5 шляхом набуття ОСОБА_1 права власності на квартиру ( а.с.10-11).

ОСОБА_7 про Державну реєстрацію прав, де власником квартири, що знаходиться за адресоюб АДРЕСА_6, є ОСОБА_1( а.с.12).

Відповідно до відповіді приватного нотаріуса Прилуцького міського нотаріального округу ОСОБА_2 про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 25.01.2012р., позивачці було відмовлено у знятті заборони відчуження нерухомого майна за вищевказаною адресою, оскільки не передбачено можливість зняття заборони одноосібно заставодержателем (іпотекодержателем) - фізичною особою.

Згідно ст.52 Закону України «Про іпотеку» підставами припинення іпотеки є, в тому числі, звернення стягнення на предмет іпотеки та перехід до заставодержателя права власності на предмет іпотеки, що і знайшло своє підтвердження у судовому засіданні.

Заслухавши пояснення сторін та дослідивши матеріали справи, суд знаходить достатньо законних підстав для прийняття рішення про задоволення позову ОСОБА_1 до приватного нотаріуса Прилуцького міськрайонного округу Чернігівської області ОСОБА_2 про зобов»язання зняти заборону на відчуження нерухомого майна.

Тому, керуючись ст.ст. 10, 11, 30, 60, 174, 212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до приватного нотаріуса Прилуцького міськрайонного округу Чернігівської області ОСОБА_2 про зобов»язання зняти заборону на відчуження нерухомого майна - задовольнити.

Зобов»язати приватного нотаріуса Прилуцького міського нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_2 виконати запис про припинення іпотеки на квартиру АДРЕСА_7 в Державному реєстрі прав на нерухоме майно.

Зобов»язати приватного нотаріуса Прилуцького міського нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_2 зняти заборону, щодо відчуження нерухомого майна - квартири АДРЕСА_7 в реєстрі заборон.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Чернігівської області через Прилуцький міськрайонний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

СУДДЯ Білокур В.І.