Дата документу 23.01.2012
Справа № 815/240/2012
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23 січня 2012 року Мелітопольський
міськрайонний суд Запорізької області
у складі:

головуючого - судді Калугіної І.О.

при секретарі - Горбань Н.А.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у м. Мелітополі цивільну
справу за позовом ОСОБА_1 до
Мелітопольської міської ради
Запорізької області, Комунального
підприємства «Мелітопольське
міжміське бюро технічної
інвентаризації», треті особи: ОСОБА_3,
ОСОБА_4, ОСОБА_5, Інспекція державного
архітектурно-будівельного контролю у
Запорізькій області про визнання права
власності, спонукання зареєструвати
право власності та внести зміни в
інвентарну справу, суд

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом до
Мелітопольської міської ради
Запорізької області, Комунального
підприємства «Мелітопольське
міжміське бюро технічної
інвентаризації» про визнання
інвестиційного договору дійсним,
визнання права власності, спонукання
зареєструвати право власності та
внести зміни в інвентарну справу за
наступними підставами.

На підставі договору дарування частини
житлового будинку р № 1461 від 28.03.2008,
позивачу належить 37/100 частин житлового
будинку, розташованого за адресою
АДРЕСА_1.

У складі належного йому майна ним
збудовано житловий будинок «Е-1»,
розмірами 10,48 х 7,21 + 4,50 х 0,54 + ((1,45+3,02)/2) х
1,56 + ((2,10+3,10)/2) х 1,70 + 1,90 х 3,10 + ((1,62+3,10)/2) х 1,20
+ ((2,05+4,71)/2) х 1,58 м з мансардою МС,
розмірами 10,48 х 7,21 + 4,50х0,54 + ((1,45+3,02)/2) х1,56 +
((2,10+3,10)/2) х 1,70 + 1,90х3,10 + ((1,62+3,10)/2) х 1,20 +
((2,05+4,71)/2) х 1,58 м, загальною площею
житлового будинку - 148,8 м2, житловою - 59,9
м2.

Згодом ним було отримано висновок ТОВ
«Мелітопольпроект» про технічний стан
будівельних конструкцій житлового
будинку по АДРЕСА_1, яким встановлено,
що будівельні конструкції зазначених
об'єктів нерухомого майна знаходяться
у задовільному стані та придатні до
експлуатації.

На підставі чого позивач звернувся в
КП «ММБТІ» з заявою про реєстрацію
права власності та внесення змін в
інвентарну справу житлового будинку
розташованого за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідачем, КП „ММБТІ", було
відмовлено у реєстрації права
власності та внесенні поточних змін на
підставі того, що надані ним документи
не відповідають вимогам «Тимчасового
положення про порядок реєстрації прав
власності на нерухоме майно»,
затвердженого наказом Мінюсту України
№ 7/5 від 07.02.2002 року (зі змінами і
доповненнями).

Позивач вважає, що відмова відповідача
суперечить закону і порушує його права
по використанню і розпорядженню своєю
власністю.

На підставі викладеного позивач
просить визнати за ним право власності
на житловий будинок «Е-1», розмірами 10,48
х 7,21+4,50 х 0,54 + ((1,45+3,02)/2) х 1,56 + ((2,10+3,10)/2) х 1,70
+ 1,90 х 3,10 + + ((1,62 + 3,10)/2) х 1,20 + ((2,05+4,71)/2) х 1,58
м з мансардою МС , розмірами 10,48 х 7,21 + 4,50
х 0,54 + ((1,45+3,02)/2) х 1,56 + ((2,10+3,10)/2) х 1,70+1,90 х
3,10+ +((1,62+3,10)/2) х 1,20 +((2,05+4,71)/2) х 1,58 м.,
загальною площею житлового будинку -
148,8 м2, житловою - 59,9 м2, що розташовано за
адресою: АДРЕСА_1;

Зобов'язати відповідача КП «ММБТІ»
зареєструвати за ним право власності
на житловий будинок «Е-1», розмірами 10,48
х 7,21 + 4,50 х 0,54 + ((1,45+3,02)/2) х 1,56 + ((2,10+3,10)/2) х
1,70 + 1,90 х 3,10+ +((1,62+3,10)/2) х 1,20+((2,05+4,71)/2) х 1,58 м
з мансардою МС , розмірами 10,48 х 7,21 + 4,50 х
0,54 + ((1,45+3,02)/2) х 1,56 + ((2,10+3,10)/2) х 1,70 + 1,90 х 3,10+
((1,62+3,10)/2) х 1,20+((2,05+4,71)/2) х1,58м., загальною
площею житлового будинку - 148,8 м2,
житловою - 59,9 м2, що розташовано за
адресою: АДРЕСА_1 та внести зміни в
технічну документацію на зазначене
майно, що належить ОСОБА_1.

Позивач у судове засідання не з'явився,
але від нього надійшла заява з
проханням слухати справу за його
відсутності, на задоволенні позовних
вимог наполягає у повному обсязі.

Представник відповідача
Мелітопольської міської ради
Запорізької області у судове засідання
не з'явився, але від нього надійшла
заява з проханням слухати справу за
його відсутністю та прийняти рішення
суду по матеріалам, які є в справі.

Представник відповідача КП «ММБТІ» - у
судове засідання не з'явився, від нього
надійшло клопотання про слухання
справи у його відсутність, вирішити
справу на розсуд суду.

Представник третьої особа Інспекція
державного архітектурно-будівельного
контролю у Запорізькій області у
судове засідання не з'явився, від нього
надійшло клопотання про слухання
справи у його відсутність, проти
позовних вимог не заперечує.

Треті особи ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 - у
судове засідання не з'явилися, від них
надійшли заяви про слухання справи за
їх відсутності, проти позовних вимог не
заперечують.

Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, з
урахуванням заяв сторін про слухання
справи за їхньої відсутності,
фіксування судового процесу за
допомогою звукозаписувального засобу
не здійснюється

Вивчивши матеріали справи, суд вважає
позов таким, що підлягає повному
задоволенню з наступних підстав.

З матеріалів справи вбачається, на
підставі договору дарування частини
житлового будинку р № 1461 від 28.03.2008,
позивачу належить 37/100 частин житлового
будинку, розташованого за адресою
АДРЕСА_1. (а.с.4).

У складі зазначеного майна ним
збудовано житловий будинок «Е-1»,
розмірами
10,48х7,21+4,50х0,54+((1,45+3,02)/2)х1,56+((2,10+3,10)/2)х1,70+1,90
х3,10+((1,62+3,10)/2)х1,20+((2,05+4,71)/2)х1,58м з
мансардою МС, розмірами 10,48 х 7,21 + 4,50 х 0,54
+ ((1,45+3,02)/2) х 1,56 + ((2,10+3,10)/2) х 1,70+1,90 х 3,10 +
((1,62+3,10)/2) х 1,20 + ((2,05+4,71)/2) х 1,58 м.,
загальною площею житлового будинку -
148,8 м2, житловою - 59,9 м2.

Згодом ним було отримано висновок ТОВ
«Мелітопольпроект» про технічний стан
будівельних конструкцій житлового
будинку по АДРЕСА_1, яким встановлено,
що будівельні конструкції зазначених
об'єктів нерухомого майна знаходяться
у задовільному стані та придатні до
експлуатації. (а.с.5-9).

На підставі чого позивач звернувся в
КП «ММБТІ» з заявою про реєстрацію
права власності та внесення змін в
інвентарну справу житлового будинку
розташованого за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідачем, КП „ММБТІ", було
відмовлено у реєстрації права
власності та внесенні поточних змін на
підставі того, що надані ним документи
не відповідають вимогам «Тимчасового
положення про порядок реєстрації прав
власності на нерухоме майно»,
затвердженого наказом Мінюсту України
№ 7/5 від 07.02.2002 року (зі змінами і
доповненнями).

Згідно до ст. 376 ЦК України, право
власності на самочинно збудоване
нерухоме майно може бути визнано за
особою, що здійснила самочинне
будівництво, якщо це не порушує права
інших осіб.

Таким чином, оскільки у судовому
засіданні встановлено, що позивачем
самочинно збудовано житловий будинок
«Е-1», розмірами 10,48 х 7,21 + 4,50 х 0,54 +
((1,45+3,02)/2) х 1,56 + ((2,10+3,10)/2) х 1,70 + 1,90 х 3,10 +
((1,62+3,10)/2) х 1,20 + ((2,05+4,71)/2) х 1,58 м з
мансардою МС , розмірами 10,48 х 7,21 + 4,50 х
0,54 + ((1,45+3,02)/2) х 1,56 + ((2,10+3,10)/2) х 1,70 + 1,90 х 3,10
+((1,62+3,10)/2) х 1,20 + ((2,05+4,71)/2) х 1,58 м.,
загальною площею житлового будинку -
148,8 м2, житловою - 59,9 м2, чим права і
законні інтереси інших осіб порушені
не були, тому є всі підстави для
визнання права власності за позивачем
на вищевказані самочинно збудовані
споруди, реєстрації за ним права
власності на вказане майно та внесення
змін в технічну документацію на
зазначене майно.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 10, 60, 197, 212, 215 ЦПК України, ст. ст. 328,
376 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Мелітопольської
міської ради Запорізької області,
Комунального підприємства
«Мелітопольське міжміське бюро
технічної інвентаризації», треті
особи: ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, Інспекція
державного архітектурно-будівельного
контролю у Запорізькій області про
визнання права власності, спонукання
зареєструвати право власності та
внести зміни в інвентарну справу -
задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на
житловий будинок «Е-1», розмірами 10,48 х
7,21+4,50 х 0,54 + ((1,45+3,02)/2) х 1,56 + ((2,10+3,10)/2) х 1,70 +
1,90 х 3,10 + + ((1,62 + 3,10)/2) х 1,20 + ((2,05+4,71)/2) х 1,58 м
з мансардою МС , розмірами 10,48 х 7,21 + 4,50 х
0,54 + ((1,45+3,02)/2) х 1,56 + ((2,10+3,10)/2) х 1,70+1,90 х 3,10+
+((1,62+3,10)/2) х 1,20 +((2,05+4,71)/2) х 1,58 м.,
загальною площею житлового будинку -
148,8 м2, житловою - 59,9 м2, що розташовано за
адресою: АДРЕСА_1.

Зобов'язати Комунальне підприємство
«Мелітопольське міжміське бюро
технічної інвентаризації»
зареєструвати за ОСОБА_1 право
власності на житловий будинок «Е-1»,
розмірами 10,48 х 7,21 + 4,50 х 0,54 + ((1,45+3,02)/2) х
1,56 + ((2,10+3,10)/2) х 1,70 + 1,90 х 3,10+ +((1,62+3,10)/2) х
1,20+((2,05+4,71)/2) х 1,58 м з мансардою МС ,
розмірами 10,48 х 7,21 + 4,50 х 0,54 + ((1,45+3,02)/2) х
1,56 + ((2,10+3,10)/2) х 1,70 + 1,90 х 3,10+ ((1,62+3,10)/2) х
1,20+((2,05+4,71)/2) х1,58м., загальною площею
житлового будинку - 148,8 м2, житловою - 59,9
м2, що розташовано за адресою: АДРЕСА_1
та внести зміни в технічну
документацію на зазначене майно, що
належить ОСОБА_1.

Апеляційну скаргу на рішення може бути
подано до апеляційного суду
Запорізької області через
Мелітопольський міськрайонний суд
протягом десяти днів з дня його
проголошення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні в судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

С У Д Д Я :