Справа № 605/252/2012
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 червня 2012 року

Брусилівський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді Коваленко В. К.

при секретарі -Марієвській Н.А.,

з участю: прокурора - Фіногенова В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.Брусилів Житомирської області справу за позовом прокурора Брусилівського району в інтересах держави, територіальної громади с.Соловіївка Брусилівського району до ОСОБА_1 про визнання недійсним державного акта на право власності на земельну ділянку,

ВСТАНОВИВ:

17 лютого 2012 року прокурор Брусилівського району звернувся до суду з позовом в інтересах держави, територіальної громади с.Соловіївка Брусилівського району до ОСОБА_1 про визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку. Позов обгрунтований тим, що 01 жовтня 2009 року ОСОБА_1 видано державний акт серії ЯИ №104551, згідно якого передано у власність земельну ділянку площею 0,2500 га. для будівництва та вслуговування жилого будинку, кадастровий номер земельної ділянки :01 -.001:0743. Вказаний державний акт на право власності на земельну ділянку видано на підставі завідомо підробленого рішення 25 сесії 5 скликання Соловіївської сільської ради. Згідно висновку ДП Житомирський науково-дослідний інститут землеустрою про експертно-грошову оцінку земельної ділянки від 25.02.2011 року вартість 1 кв.метра земельної ділянки, переданої у власність ОСОБА_1 для будівництва та обслуговування жилого будинку, становить 24,00грн. Таким чином, вартість земельної ділянки площею 0,2500 га. становить 60000,00 гривень.

Прокурор в судовому засіданні позов підтримав повністю з підстав, зазначених в позовній заяви, просив позов задовольнити, а також стягнути з відповідача в дохід держави судовий збір в сумі 600 гривень, оскільки вартість земельної ділянки, на яку був виданий оспорюваний державний акт, за експертною оцінкою про вартість 1 кв. метра становить 24.00 грн., що в сумі є 60000 гривень. Додатково пояснив, що доказом підроблення рішення Соловіївської сільської ради, на підставі якого був виданий оспорюваний державний акт на право власності на земельну ділянку, є вирок Брусилівського районного суду Житомирської області від 17 лютого 2012 року, згідно з яким засуджено ОСОБА_2, який займав посаду сільського голови с.Соловіївка, за ст.ст.364 ч.ч.1,2,366 ч.1,2 КК України. Вказаним вироком встановлено винуватісь ОСОБА_2 в службовому підробленні рішення Соловіївської сільської ради, на підставі якого був виданий державний акт відповідачу.

Відповідач ОСОБА_1В, який був належним чином повідомлений про час, дату і місце розгляду справи, в судове засідання не зявився. До суду надійшла заява відповідача ОСОБА_1 про можливість розгляду справи за його відсутності. Відповідач в заяві також зазначив, що він подав заяву до сільської ради с.Соловіївка і відмовився від права на земельні ділянки, здав державні акти до сільської ради. Сільська рада прийняла рішення про повернення земельних ділянок у власність територіальної громади с.Соловіївка.

Вислухавши пояснення прокурора, вивчивши матеріали справи, дослідивши та оцінивши докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з слідуючих підстав:

Відповідно до ч.ІО ст.118 Земельного кодексу України рішення про передачу земельної ділянки у власність приймає районна, Київська чи Севастопольська міська державна адміністрація або сільська, селищна, міська рада. Право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом (чЛ ст.126 ЗК України).

Як зазначено у п.1.4 Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, затвердженої наказом Державного комітету України по земельних ресурсах №43 від 04.05.1999 року, державний акт на право власності на земельну ділянку видається на підставі рішення сільської, селищної, міської ради.

Копією оспорюваного державного акта підтверджується, що 01 жовтня 2009 року ОСОБА_1 видано державний акт серії ЯИ №104551, згідно якого передано у власність земельну ділянку площею 0,2500 га. для будівництва та обслуговування жилого будинку, кадастровий номер земельної ділянки :01:001.0743. Земельна ділянка розташована в с.Соловіївка Брусилівського району Житомирської області. Підставою видачі державного акта зазначено рішення від 25 вересня 2009 року, 25 сесія 5 скликання Соловіївської сільської ради.

Змістом вироку Брусилівського районного суду Житомирської області від 17 лютого 2012 року, згідно з яким засуджено ОСОБА_2, який займав посаду сільського голови с.Соловіївка, за ст.ст.364 ч.ч. 1,2, 366 ч. 1,2 КК України, підтверджується вчинення засудженим ОСОБА_2 службового підроблення рішень Соловіївської сільської ради, зокрема, рішення і 25 сесії Соловіївської сільської ради 5 скликання від 25 вересня 2009 року про затвердження технічної документації із землеустрою щодо виготовлення документів, які посвідчують право власності на земельну ділянку, і передачу безкоштовно у власність ОСОБА_1 земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку площею 0,2500 га.

Відповідно до ч.І ст.215 ЦК України підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами першою- третьою, пятою та шостою статті 203 цього Кодексу.

Частиною першою ст.203 ЦК України передбачено, що зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також інтересам держави та суспільства, його моральним засадам.

Оскільки передача ОСОБА_1 у власність земельної ділянки була здійснена без прийняття відповідного рішення Соловіївською сільською радою Брусилівського району, державний акт видано на підставі підробленого рішення Соловіївської сільської ради, тому такий правочин суперечить частині 10 ст.118 Земельного кодексу України та інтересам територіальної громади с.Соловіївка, що є підставою для визнання такого правочину недійсним^ Відповідно державний акт на право власності на земельну ділянку, яким посвідчується вчинення вказаного правочину, також є недійсним.

Відповідно до ч.З ст.88 ЦПК України з відповідача підлягає стягненню в дохід держави судовий збір в розмірі 600,00 гривень, оскільки відповідно до п.11 ст.5 Закону України Про судовий збір органи прокуратури звільняються від сплати судового збору при здійсненні представництва інтересів громадян або держави у суді.

Керуючись ст.ст.10,11,15,60,79,88 ч.З, 209,212-215, ЦПК України, на підставі ст.ст.203 ч.І, 215 ч.І ЦК України, ч.ІО ст.118 ЗК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов прокурора Брусилівського району в інтересах держави, територіальної громади с.Соловіївка Брусилівського району до ОСОБА_1 про визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку задовольнити повністю.

Визнати недійсним державний акт серії ЯИ №104551 на право власності на земельну ділянку площею 0,2500 га. для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, виданий ОСОБА_1, кадастровий номер земельної ділянки :01:001:0743.

Стягнути з ОСОБА_1 в дохід держави судовий збір в сумі 600,00 гривень.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу до апеляційного суду Житомирської області через Брусилівський районний суд Житомирської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя В. К. Коваленко