Справа № 1313/3659/2012
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ У К Р А Ї Н И

27.11.2012 року Миколаївський
районний суд Львівської області

в складі: головуючого -судді Бачун О.
І.

при секретарі Танчак О.Ф.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Миколаєві справу за
заявою Миколаївської міської ради
Львівської області про передачу
безхазяйного нерухомого майна у
комунальну власність ,-

в с т а н о в и в:

Заявник Миколаївська міська рада
звернулася в суд з заявою про передачу
у комунальну власність територіальної
громади м. Миколаєва в особі
Миколаївської міської ради будівлю
водонасосної станції. В обґрунтування
заявлених вимог покликається на те, що
в м. Миколаєві по вул.. І.Мазепи, 21б
знаходиться нерухоме майно - будівля
колишньої водо насосної станції,
власник якої невідомий. Право
власності чи інші речові права на
нерухоме майно в органах БТІ не
зареєстровані, земельна ділянка для їх
обслуговування не відведена,
документація відсутня. МДКП
«Миколаївводоканал» будівля водо
насосної станції не використовується
та на балансі підприємства не
знаходиться. Рішенням виконавчого
комітету Миколаївської міської ради
будівлі колишньої водо насосної
станції був присвоєний адресний номер -
вул.. Мазепи, 21 б. 20.07.2007 р. Миколаївською
міською радою було прийнято рішення
«Про прийняття тимчасово на баланс
безхазяйного приміщення». 03 березня 2008
року міська рада листом №297/02-1 1
зверталася в редакцію газети «Громада»
для розміщення в газеті оголошення про
взяття на облік безхазяйного майна
приміщення колишньої водонасосної
станції, що знаходиться по вул.І.Мазепи.
21-6 в м.Миколаєві з проханням звертатися
в міську раду особам, в яких наявні
правовстановлюючі документи на дане
майно.

24 червня 2011 року Стрийським МБТІ був
виготовлений технічний паспор на
будівлю водонасосної станції за
адресою: вул.І.Мазепи. 21-б, користувачем
яких зазначено Миколаївську міську
раду. Згідно технічного паспорта,
інвентаризаційна вартість об'єкта
станом на 22.06.2011 року становила 21348 гри.
21 липня 2011 року в міській газеті
«Миколаївські вісті», а також 4 серпня
2011 року в цій же газеті було розміщено
та опубліковано оголошення, в якому
Миколаївська міська рада офіційно
повідомляла про визнання безхазяйним
нерухомого майна - будівлі колишньої
водонасосної станції по вул.І.Мазепи.
21-б в м.Миколаєві згідно рішення сесії
Миколаївської міської ради від 20.07.2007
року №285.

27 липня 2011 року листом №02-12/1284
Миколаївська міська рада повторно
звернулася до Стрийського МБТІ з
заявою про взяття на облік даного
безхазяйною нерухомого майна
відповідно до ст.335 Цивільного кодексу
України. 02 листопада 2011 року Стрийським
МБТІ була надіслана інформаційна
довідка з Реєстру прав власності на
нерухоме майно №31856691 від 31.10.2011 року
щодо взяття на облік нежитлової
будівлі, безхазяйного майна по
вул.І.Мазепи, 21-6 в м.Миколаєві.

За час перебування на обліку
безхазяйного майна, що є предметом
заяви, його власник в міську раду не
звертався, відповідних документів
(проектної, дозвільної документації та
правовстановлюючих документів - рішень
органів влади, свідоцтв про право
власності, правочинів тощо) нам не
представляв.

В судовому засіданні представник
заявника Вітрів І.Ю. заявлені вимоги
підтримала в повному обсязі та надала
суду усні пояснення, аналогічні
доводам, що обґрунтовують її вимоги
заявника, викладені в заяві.

Заслухавши пояснення представника
заявника,суд приходить до висновку
про задоволення заявлених вимог
виходячи з наступного :

Статтею 335 ЦК України встановлено, що
безхазяйною є річ, яка не має власника
або власник якої невідомий.
Безхазяйні нерухомі речі беруться на
облік органом, що здійснює державну
реєстрацію прав на нерухоме майно, за
заявою органу місцевого
самоврядування, на території якого
вони розміщені. Про взяття безхазяйної
нерухомої речі на облік робиться
оголошення у друкованих засобах
масової інформації. Після спливу
одного року з дня взяття на облік
безхазяйної нерухомої речі вона за
заявою органу, уповноваженого
управляти майном відповідної
територіальної громади, може бути
передана за рішенням суду у комунальну
власність.

Згідно ст. 269 ЦПК України заява про
передачу безхазяйної нерухомої речі у
власність

територіальної громади за умов,
визначених Цивільним кодексом
України ( 435-15 ), подається до суду за
місцезнаходженням цієї речі органом,
уповноваженим управляти майном
відповідної територіальної громади.

Відповідно до ст.. 273 ЦПК України суд,
встановивши, що нерухома річ є
безхазяйною та взята на облік органом,
який здійснює державну реєстрацію
прав на

нерухоме майно, а також що сплив один
рік з дня взяття на облік нерухомої
речі, ухвалює рішення про передачу
безхазяйної нерухомої речі у власність
відповідної територіальної громади.

Згідно ст. 60 ЗУ «Про місцеве
самоврядування в Україні» органи
місцевого самоврядування від імені та
в інтересах територіальних громад
відповідно до закону здійснюють
правомочності щодо володіння,
користування та розпорядження
об'єктами права комунальної власності,
в тому числі виконують усі майнові
операції, можуть передавати об'єкти
права комунальної власності у
постійне або тимчасове користування
юридичним та фізичним особам, здавати
їх в оренду, продавати і купувати,
використовувати як заставу, вирішувати
питання їхнього відчуження, визначати
в угодах та договорах умови
використання та фінансування об'єктів,
що приватизуються та передаються у
користування і оренду.

Відповідно до ст.. 327 ЦК України к
комунальній власності є майно, у тому
числі грошові кошти, яке належить
територіальній громаді. Управління
майном, що є у комунальній
власності, здійснюють безпосередньо
територіальна громада та утворені
нею

органи місцевого самоврядування.

Згідно інформаційної довідки, виданої
Стрийським МБТІ, нерухоме майно -
будинок 21 б по вул.. Мазепи в м.Миколаєві
відомості про права власності
відсутні.

Відповідно до оголошення в газеті
«Миколаївські вісті» від 21.07.2011 р.
Миколаївська міська рада повідомляє,
що згідно рішення сесії від 20.07.2007 р.
визнано безхазяйним нерухоме майно -
будівлю колишньої водо насосної
станції по вул.. Мазепи, 21б в м.
Миколаєві.

Згідно технічного паспорту,
виготовленого 22.06.2011 р. Стрийським МБТІ,
користувачем будівлі водонасосної
станції по вул.. І.Мазепи, 21б в м.
Миколаєві є Миколаївська міська рада.

Відповідно до рішення Миколаївської
міської ради № 285 від 20.07.2007 р., вирішено
взяти тимчасово на баланс безхазяйне
приміщення колишньої водо насосної
станції, розташоване в м. Миколаєві по
вул.. І.Мазепи, 21 б.

Згідно заяви міського голови Хімчака
І.С. начальнику Стрийського МБТІ від
27.07.2011 р., Миколаївська міська рада
просить взяти на облік безхазяйне
нерухоме майно - будівлю колишньої водо
насосної станції в м. Миколаєві по вул..
Мазепи, 21 б.

Враховуючи те, що на час перебування на
обліку безхазяйного майна, його
власник у міську раду не звертався та
відповідної проектної, дозвільної
документації та правовстановлюючих
документів не представив, суд
приходить до висновку, що данана заява
підлягає задоволенню.

На підставі наведеного та керуючись ст.
ст. 328, 329, 335 ЦК України, ст.ст. 208, 209, 212, 215,
218, 269. 273 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

заяву задоволити.

Передати в комунальну власність
територіальної громади м. Миколаєва в
особі Миколаївської міської ради
Львівської області безхазяйне
нерухоме майно - будівлю водо насосної
станції загальною площею 20,4 кв.м., що
знаходиться за адресою: м. Миколаїв,
вул.. І.Мазепи, 21 б Львівської області.

Рішення може бути оскаржене з дня його
проголошення до апеляційного суду
Львівської області протягом десяти
днів.

Суддя :
Бачун О. І.