Іллінецький районний суд Вінницької області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 листопада 2012 року Іллінецький районний суд Вінницької області

в складі : головуючого Дєдова М.С.

при секретарі Самарській Г.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Іллінці справу за позовом ОСОБА_1 до Споживчого товариства «Поділля» в особі голови ОСОБА_2 про встановлення юридичного факту, визнання права власності на будівлю,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася із цим позовом до суду, в якому вказала, що 10 лютого 2010 року між нею та відповідачем було досягнуто домовленості про купівлю-продаж 17/100 частин нежитлової будівлі, розташованої за адресою: вул. Карла Маркса, буд. № 24, м. Іллінці Вінницької області яка складається з приміщень: 1-10 (магазин «Книги»), 1-11 (кладова), 1-II (сходова клітина), а всього загальною площею 171,9 кв.м.

Вказана частина нежитлової будівлі належить споживчому товариству «Поділля» на підставі договору купівлі-продажу від 08.01.2003 року.

Позивачка домовилась про ціну та всі інші істотні умови договору купівлі-продажу, після чого вона передала кошти в сумі 60200 гривень - повну вартість 17/100 частин нежитлової будівлі, розташованої за адресою: вул. Карла Маркса, буд. № 24, м. Іллінці Вінницької області, а відповідач передав їй ключі від будівлі та технічну документацію та пообіцяв нотаріально посвідчити укладений між ними договір купівлі-продажу.

На сьогоднішній день вони не мають змоги оформити нотаріально договір купівлі - продажу в звязку з тим, що зазначена нежитлова будівля розташована на земельній ділянці, на яку не виготовлений державний акт, тому позивачка в повній мірі не може скористатись ним та зареєструвати право власності, в звязку з цим звернулася до суду із вказаним позовом та просить встановити факт укладення договору купівлі - продажу 17/100 частин нежитлової будівлі, розташованої за адресою: вул. Карла Маркса, буд. № 24, м. Іллінці Вінницької області, яка складається з приміщень: 1-10 (магазин «Книги»), 1-11 (кладова), 1-ІІ (сходова клітина), а всього загальною площею 171,9 кв.м. між споживчим товариством «Поділля» в особі голови споживчого товариства «Поділля» ОСОБА_2 та ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, та визнати за нею право власності на це майно.

В судове засідання позивачка ОСОБА_1 не зявилася, проте своєю заявою просить справу розглянути за її відсутності, а позов задоволити.

Голова СТ «Поділля» ОСОБА_2 в судове засідання не явився, проте своєю заявою просить суд справу розглянути за його відсутності, позовні вимоги визнає повністю проти їх задоволення не заперечує.

Суд, розглянувши матеріали справи, дослідивши представлені докази вважає що позов обґрунтований та знайшов своє підтвердження в судовому засіданні, а тому підлягає задоволенню.

Частиною 1 статті 638 ЦК України встановлено, що договір є укладеним, якщо сторони досягли згоди з усіх істотних умов.

Відповідно до ч. 1 ст. 655 ЦК України за договором купівлі продажу одна сторона (продавець) передає або зобовязується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає, або зобовязується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Відповідно до розписки від 10 лютого 2010 року голова споживчого товариства «Поділля» ОСОБА_2 отримав кошти в розмірі 60200 грн. за 17/100 частин нежитлової будівлі розташованої за адресою: вул. Карла Маркса, буд. № 24, м. Іллінці Вінницької області, яка складається з приміщень: 1-10 (магазин «Книги»), 1-11 (кладова), 1-ІІ (сходова клітина), а всього загальною площею 171,9 кв.м. та відповідно позивачка ОСОБА_1 передала ОСОБА_2 гроші в сумі 60200 грн. в рахунок купівлі продажу вказаних 17/100 нежитлової будівлі, тобто сторони домовилися щодо всіх істотних умов про купівлю продаж, тому суд вважає за можливе встановити факт укладення між сторонами договору купівлі продажу 17/100 частин нежитлової будівлі, розташованої за адресою: вул. Карла Маркса, буд. № 24, м. Іллінці Вінницької області яка складається з приміщень: 1-10 (магазин «Книги»), 1-11 (кладова), 1-II (сходова клітина), а всього загальною площею 171,9 кв.м. 10 лютого 2010 року.

Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до ч. 1 ст. 334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом. Таким чином, придбавши у відповідача нерухоме майно та отримавши ключі від будівлі та технічну документацію на неї позивачка в спосіб, який не заборонено законом набула права власності на 17/100 частин нежитлової будівлі, розташованої за адресою: вул. Карла Маркса, буд. № 24, м. Іллінці Вінницької області яка складається з приміщень: 1-10 (магазин «Книги»), 1-11 (кладова), 1-II (сходова клітина), а всього загальною площею 171,9 кв.м., що за нею і слід визнати.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 328, 638, 655 ЦК України ЦПК України, ст.ст. 209, 212 215 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

Позов задоволити.

Встановити факт укладення 10 лютого 2010 року договору купівлі продажу 17/100 частин нежитлової будівлі, розташованої за адресою: вул. Карла Маркса, буд. № 24, м. Іллінці Вінницької області яка складається з приміщень: 1-10 (магазин «Книги»), 1-11 (кладова), 1-II (сходова клітина), а всього загальною площею 171,9 кв.м. між продавцем Споживчим товариством «Поділля» в особі голови споживчого товариства ОСОБА_2 та ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1.

Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на 17/100 частин нежитлової будівлі, розташованої за адресою: вул. Карла Маркса, буд. № 24, м. Іллінці Вінницької області яка складається з приміщень: 1-10 (магазин «Книги»), 1-11 (кладова), 1-II (сходова клітина), а всього загальною площею 171,9 кв.м.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом десяти днів з моменту його проголошення до Апеляційного суду Вінницької області через Іллінецький районний суд.

Головуючий