Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13.01.2012 Справа №2-8300/11

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області в складі :

головуючої: Тихої І.М.,

при секретарі: Матрифайло І.A.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Тернополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні квартирою та встановлення порядку користування квартирою, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду із позовною заявою до ОСОБА_3 про усунення перешкод, які чинить їм відповідач в користуванні квартирою за адресою М.Тернопіль, вул.Тарнавського, 4/109 та визначення порядку користування житлом шляхом виділення їм житлової кімнати площею 16,4 м.кв., а відповідачу - житлової кімнати площею 11,5 м.кв., залишивши у спільному користуванні підсобні та допоміжні приміщення.

Заявлені вимоги мотивують тим, що спірна квартира належить їм на праві спільної сумісної власності, однак, відповідач чинить їм перешкоди у вселенні, а тому просять суд усунути їх шляхом вселення у вказане житло та встановити порядок користування спірною квартирою шляхом виділення їм житлової кімнати площею 16,4 кв.м., а відповідачу - житлової кімнати площею 11,5 кв.м..

В судовому засіданні позивачі повністю підтримали позовні вимоги та попросили їх задовольнити з викладених у заяві мотивів.

Відповідач у суді позов визнав частково та пояснив, що не чинить позивачам перешкод у вселенні у квартиру за адресою М.Тернопіль, вул.Тарнавського, 4/109 та не заперечив проти встановлення визначеного ними порядку користування квартирою.

Судом встановлено наступні факти.

Квартира за адресою М.Тернопіль, вул.Тарнавського, 4/109 належить сторонам по справі на праві спільної власності, що підтверджується свідоцтвом про право власності на житло, виданим 5.01.2004 року ТзОВ "Міське бюро технічної інвентаризації"" М.Тернополя.

Вказана квартира складається із двох ізольованих кімнат житловою площею 16,4 м.кв. та 11,5

м.кв.

Як вбачається з акту комісії у складі працівників КК "Коменерго-Тернопіль" від 22.12.2011 року в квартирі АДРЕСА_1 у М.Тернополі проживає ОСОБА_3, який у вселенні інших співвласників ОСОБА_1 та ОСОБА_2 відмовив у їх присутності.

Співвласники майна , що є у спільній сумісній власності користуються ним спільно ( ч.1 ст.369 ЦК України).

Відповідно до ст.319 ЦК України власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно з ст.391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності квартиру, користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей .

Згідно ст.9 ЖК України, ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом.

За вказаних обставин , суд вважає, що позовні вимоги слід задовольнити, оскільки об'єктивно існує перешкода для здійснення позивачами правомочностей щодо реалізації права на користування і розпорядження власністю, а тому слід зобов'язати відповідача не чинити їм перешкод в користуванні жилим приміщенням - квартирою №109 по вул.Тарнавського,4 в М.Тернополі, вселити їх у вказане житло та встановити порядок користування спірною квартирою, виділивши в користування ОСОБА_1 та ОСОБА_2 ізольовану жилу кімнату площею 16,4 кв. м. та в користування ОСОБА_3 -ізольовану жилу кімнату площею 11,5 кв. м., залишивши у їх спільному користуванні підсобні та інші допоміжні приміщення.

Керуючись ст.ст.10, 60, 61, 213, 215 ЦПК України, ст.150 Житлового кодексу України, ст.ст.391,368, 369 ЦК України суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Зобов'язати ОСОБА_3 не чинити перешкод ОСОБА_1 та ОСОБА_2 перешкод в користуванні жилим приміщенням - квартирою №109 по вул.Тарнавського,4 в м.Тернополі та вселити їх у квартиру АДРЕСА_2 в М.Тернополі.

Встановити порядок користування жилим приміщенням - квартирою №109 по вул.Тарнавського,4 в м.Тернополі, виділивши в користування ОСОБА_3 ізольовану жилу кімнату площею 11,5 кв. м. та в користування ОСОБА_1 та ОСОБА_2 - ізольовану жилу кімнату площею 16,4 кв. м., залишивши у їх спільному користуванні підсобні та інші допоміжні приміщення.

Апеляційна скарга може бути подана протягом 10 днів з дня проголошення рішення до апеляційного суду Тернопільської області через Тернопільський міськрайонний суд.

Головуюча І.М. Тиха