Великомихайлівський районний суд Одеської області
Справа №2/1508/350/2012р
УХВАЛА

про закриття провадження в справі

14 червня 2012 року

Суддя Великомихайлівського районного суду Одеської області Пономаренко В.Д., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до Інвестиційного сільськогосподарського підприємства ,,Янтар" ЛТД у вигляді товариства з обмеженою відповідальністю, треті особи: Великомихайлівська района державна адміністрація, Великомихайлівський районий відділ Земельних ресурсів про визнання недійсним державного акту на право користування землею,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до Великомихайлівського районного суду Одеської області, з позовом до Інвестиційного сільськогосподарського підприємства „Янтар" ЛТД у вигляді товариства з обмеженою відповідальністю, треті особи: Великомихайлівська района державна адміністрація, Великомихайлівський районий відділ Земельних ресурсів про визнання недійсним державного акту на право користування землею. Мотивуючи заявлені вимоги тим, що Інвестиційне сільськогосподарське підприємство „Янтар" у вигляді товариства з обмеженою відповідальністю (надалі відповідач) отримало в безстрокове користування земельну ділянку для сільськогосподарського використання площею 1328,1 га в землях Гребениківської сільської ради у відповідності до Державного акту на право користування землею серія Б №032747, виданого Гребениківською сільською радою Великомихайлівського району 28 грудня 1992 року. Відповідач користувався земельною ділянкою до 1995року. В 2001 році відповідач відмовився від використання частини землі наданого йому в користування з метою розпаювання цієї землі між своїми працівниками. Питання про виділення земельних часток (паїв) на території Юрківської сільської ради розглядалося районною комісією з організації вирішення майнових питань, що виникали у процесі реформування аграрного сектора економіки. Згідно рішення комісії від 19 червня 2002 року практично всім працівникам ІСП „Янтар" (68 чоловік) були надані в приватну власність земельні ділянки до 9 га. 14.04.2005 року відповідач звернувся до Великомихайлівської районної державної адміністрації (надалі адміністрація) із заявою про припинення права користування земельною ділянкою і з проханням надати земельну ділянку в довгострокову оренду. При цьому відповідач не вказав, яку земельну ділянку, якою площею він бажає отримати в оренду. Розглянувши заяву відповідача, адміністрація прийняла рішення від 07.06.2005 року за №253/А-2005, про вилучення земель сільськогосподарського призначення, що знаходяться в користуванні відповідача та переведення вилучених земель до резерву Юрківської сільської ради. Але разом з прийняттям такого рішення не були проведені зміни в органах реєстрації, щодо зміни користувача землею та не була проведена відповідна процедура по скасуванню державного акту на право користування землею. Протягом 2005-2009 років відповідач практично не користується земельною ділянкою. Окрім фізичних осіб, які отримали земельні ділянки із земель, що знаходилися у відповідача в постійному користуванні, частиною земель користувалося селянське господарство „Оскар". Так у відповідності до договору оренди від 30 серпня 2005 рок у між СГ „Оскар" та адміністрацією, СГ було надано в оренду земельна ділянка площею 189,10га із земель, що колись надавалися в користування відповідача, а в 2003 році являлися землями резерву і право надання в оренду належало адміністрації. У зв'язку із змінами в законодавстві щодо отримання в оренду земельних ділянок, СГ „Оскар" в липні 2005 року звернулося із заявою до адміністрації, про надання земельної ділянки в довгострокову оренду. Своїм розпорядженням від 15 липня 2005 року №322/А-2005 адміністрація надала дозвіл на виділення земельної ділянки і зобов'язало СГ виготовити проектно-технічну документацію та заключити договір оренди. СГ оформило належну технічну документацію, погодило її із усіма організаціями і адміністрація своїм Розпорядженням від 19 грудня 2008 року №785/А-2008 затвердила проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду. Результатом всіх вище перерахованих дій стало укладання договору оренди між СГ „Оскар" та адміністрацією, який був посвідчений 28 лютого 2009року державним нотаріусом Великомихвайлівської державної нотаріальної контори і зареєстрований в реєстрі за №.1-344. Протягом цього всього часу СГ добросовісно користується земельною ділянкою, сплачує податки, не допускає погіршення її стану. Але в липні 2009 року відповідач звернувся до суду із заявою про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою, посилаючись на те, що ця земельна ділянка знаходиться у нього в постійному користуванні у відповідності до Державного Акту про право користування землею серія Б №032747, виданого Гребениківською сільською радою Великомихайлівського району 28 грудня 1992 року. Як я вже зазначав на сьогоднішній день у відповідача відсутня та земельна ділянка, яка вказана в державному акті, в звязку з передачею її частини фізичним особам, відповідач подав заяву про виключення цієї земельної ділянки із земель наданих в постійне користування, рішенням адміністрації земельна ділянка вилучена із земель наданих в постійне користування. У відповідності до ст. 142 Земельного кодексу України, припинення права постійного користування земельною ділянкою у разі добровільної відмови землекористувача здійснюється за його заявою до власника земельної ділянки. Власник земельної ділянки на підставі заяви землекористувача приймає рішення про припинення права користування земельною ділянкою, про що повідомляє органи державної реєстрації. Таким чином відповідач добровільно подав заяву про припинення права постійного користування земельною ділянкою. Адміністрація на підставі заяви відповідача прийняла рішення про припинення права користування земельною ділянкою, але не повідомила відділ земельних ресурсів про прийняте рішення. Відповідно відділ земельних ресурсів не вніс змін до форми №6 зем. про користувачів земельною ділянкою, що на сьогоднішній день є підставою у відмові реєстрації договору оренди між адміністрацією та СГ „Оскар".

У судовому представник позивача ОСОБА_2 просив залишити позовну заяву без розгляду.

За наведених обставин, відповідно до вимог ст. 207 ЦПК України, позовна заява підлягає залишенню без розгляду.

Керуючись ст. ст. 207,209,2101ІПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Інвестиційного сільськогосподарського підприємства „Янтар" ЛТД у вигляді товариства з обмеженою відповідальністю, треті особи: Великомьхайлівська района державна адміністрація, Великомихайлівський районий відділ Земельних ресурсів про визнання недійсним державного акту на право користування землею - залишити без розгляду.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 5-денний строк з дня винесення ухвали апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції.

Суддя В.Д.Пономаренко