Маловисківський районний суд Кіровоградської області
Справа № 1112/3207/12
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"19" грудня 2012 р.Маловисківський районний суд Кіровоградської області у складі:

Головуючої: судді Кавун Т.В.

при секретарі Касьян З.А.

з участю представника позивача та відповідача

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Мала Виска справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про припинення права власності на частку у спільному майні,

ВСТАНОВИВ:

10.10.2012 року позивач звернувся до суду з вказаним позовом, посилаючись на те, що він та відповідач являються співвласниками в рівних частках 14/25 частин житлового будинку № 60 з надвірними будівлями та спорудами по вул. Будівельників в смт. Смоліне Маловисківського району. ОСОБА_2 належить 7/25 частин даного будинку, а решта-18/25 частин вказаного будинку належить йому на праві особистої приватної власності, на даний час між ними виник спір, який вони не можуть добровільно вирішити. Просить суд припинити право ОСОБА_2 на належну їй 7/25 часток спільного майна та визнати за ним право власності. Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі, посилаючись на обставини викладені в позові.

Відповідач в судовому засіданні позовні вимоги не визнала, посилаючись на те, що вона подарувала належну квартиру свому сину, а тому на даний час вона залишилася без житла. Дослідивши матеріали справи, судом встановлено наступні обставини.

Відповідно до ухвали Маловисківського районного суду Кіровоградської області від 24.03.2010 року та витягу про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, ОСОБА_3 та ОСОБА_2 є співвласниками в рівних частках 14/25 частин житлового будинку № 60 з надвірними будівлями і спорудами, що розташований по вул. Будівельників в смт. Смоліне Маловисківського району кіровоградської області( а.с. 8,9).

Згідно договору купівлі-продажу від 05.12.1980 року, посвідченого Смолінською селищною радою Маловисківського району Кіровоградської області, реєстровий № 132 ОСОБА_1 являється власником решти-18/25 частин вищезазначеного будинку ( а.с. 10).

Тобто, ОСОБА_2 являється власником 7/25 частин житлового будинку № 60 з надвірними будівлями і спорудами, що розташований по вул. Будівельників в смт. Смоліне Маловисківського району.

Відповідно до ст.. 365 ЦК України, право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо: частка є незначною і не може бути виділена в натурі, річ є неподільною, спільне володіння і користування майном є неможливим, таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласників та членам його сімї.Суд постановляє рішення про припинення права особи на частку у спільному майні за умови попереднього внесення позивачем вартості цієї частки на депозитний рахунок суду.

Згідно висновку № 219 експертного будівельно-технічного дослідження від 17.09.2012 року, порівнюючи фактичне об"ємно-просторове та конструктивне рішення житлового будинку № 60 по вул. Будівельників в смт. Смоліне Маловисківського району Кіровоградської області, функціональне використання приміщень, а також вищенаведені вимоги нормативних документів, можна зробити висновок, що поділ 14/25 частини жилового будинку Аа, згідночасток 1/2 та 1/2, не можливий у зв"язку з недостатністю мінімальної площі, що належать кожному із співвласників для відокремлення двох ізольованих квартир відповідно пункту 2.22 ДБН В 2.2-15-2005 " Будинку і споруди. Основні положення".

Позивачем було надано висновок про вартість майна станом на 26.03.2012 року, відповідно до якого загальна ринкова вартість житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями становить 72585 грн. ( а.с.33-85).

Відповідно до квитанції №88 від 09.10.2012 року на депозитний рахунок суду було внесено 20323 грн. 80 коп., вартості 7/25 часток житлового будинку ( а.с.2).

Отже, 7/25 часток майна, що належить відповідачу є незначною, не може бути виділена в натурі, позивач має переважне право перед іншими особами на купівлю частки, тому суд вважає, що в частині припинення права на частку та визнання права власності позов підлягає задоволенню.

Керуючись, ст. ст. 209, 212- 215 ЦПК України,-

ВИРІШИВ:

Позов задовільнити.

Припинити право ОСОБА_2 на 7/25 часткок у спільному майні, а саме житловий будинок № 60 з надвірними будівлями і спорудами, що розташований по вул. Будівельників в с. Смоліне Маловисківського району Кіровоградської області.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 7/25 часток житлового будинку № 60 з надвірними будівлями і спорудами, що розташований по вул. Будівельників в с. Смоліне Маловисківського району Кіровоградської області.

Перерахувати з депозитного рахунку територіального управління Державної судової адміністрації України в Кіровоградській області ОСОБА_2 20323 грн. 80 коп. внесених ОСОБА_2 МиколоюВасильовичем на депозитний рахунок 09.10.2012 року, квитанція № 88.

Рішення може бути оскаржено до Кіровоградського апеляційного суду шляхом подання до Маловисківського районного суду Кіровоградської області апеляційної скарги на рішення суду протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Повний текст мотивувального рішення виготовлено до 25.12.2012 року.

Суддя Т.В. Кавун