Справа №0908/2233/2012
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
07.05.2012 р.

м.Калуш

Калуський міськрайонний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого судді Якиміва Р.В.

секретаря судового засідання Бортника Р.Б.

за участю позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Калуші справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_3 до виконавчого комітету Калуської міської ради Івано-Франківської області, Комунального підприємства Житлово-експлуатаційне об`єднання №1виконавчого комітету Калуської міської ради про визнання права на житло та укладення договору житлового найму,суд,-

В С Т А Н О В И В:

Позивачі звернулися до суду з позовом до виконавчого комітету Калуської міської ради Івано-Франківської області та Комунального підприємства Житлово-експлуатаційне об`єднання №1мотивуючи тим, що з 08.02.1992 року вони перебувають на квартирному обліку у виконавчому комітеті Калуської міської ради .

Так як з сім`єю не мала де проживати, то у травні 1992 році уклали договір піднайму житла з ОСОБА_4 , який мав у користуванні житло по АДРЕСА_1 , але там не проживав, бо виїздив у Росію.

В 1994 році на одному із прийомів до міського голови м.Калуша по питанню надання житла їм було запропоновано продовжувати проживати в цій квартирі, але з пропискою, так як наймач житла ОСОБА_4 виїхав на проживання до Росії,

24.09.1994 року з письмового дозволу міського голови їх було прописано в дану квартиру, спочатку тимчасово, а з червня 2005 року на постійно.

З 24 вересня 1994 року вони постійно почала проживати в прописаній цій квартирі по даний час і сплачували всі комунальні платежі за дане житло .

Рішенням Калуського міського суду від 11.02.1999 року квартиронаймача цієї квартири ОСОБА_4 було визнано таким, що втратив право на користування житлом.

Так як даний будинок був побудований на дольовій участі з участю військової частини НОМЕР_1 у 1984 році і договором про дольову участь всі квартири були розподілені в даному будинку між ОСОБА_5 в/о „ ОСОБА_6 ", міськвиконкомом та військовою частиною А-2021. Дана квартира тоді була розподілена працівнику військової частини ОСОБА_4 , тому військова частина звернулася до суду з позовом про виселення їх із даної квартири .

Рішенням Калуського міськрайонного суду від 19.04.2000 року позов військової частини було задоволено частково з виселенням їх з наданням іншого житла.

Дане рішення суду до виконання не зверталось, оскільки іншого житла їм не мали звідки надати і крім того дана військова частина почала ліквідовуватись , а весь будинок був переданий у комунальну власність м.Калуша, що підтверджується довідкою КП „ЖЕО за №174 від 12.03.2012р.

Так як вони проживали в даному житлі з 1992 року , а з 2005 року з постійною пропискою і повністю оплачували всі комунальні платежі за користування житлом, а будинок з даною квартирою прийнятий у комунальну власність м.Калуша, де розпорядником є виконавчий комітет Калуської міської ради, то відповідачі згідно рішення Калуського міськрайонного суду від 19.04.2000р. зобов`язані надати їм житло.

З цього приводу вони зверталась до співвідповідача КП „ЖЕО N1" з відповідною заявою про укладення договору найму житла, так як вони фактично виконували всі умови договору найму, але не мають офіційного договору, але листом від 23.03.2012р, їм в цьому було відмовлено.
У судовому засіданні позивач та представник позивача позов підтримали просить суд задовольнити позовні вимоги.

Представник відповідача виконавчого комітету Калуської міської ради в судове засідання не зявився, однак направив суду заяву в якій вказав, що при винесенні рішення покладається на розгляд суду, просить справу розглядати у його відсутність.

Представник відповідача Комунального підприємства Житлово-експлуатаційне об`єднання №1заперечили проти позову та пояснила, що позивач при зверненні до них не представила орден на вселення в житло, який основним документом для вселення, а тому просять відмовити в задоволенні позову, так як спір можна вирішити в добровільному порядку.

Вислухавши пояснення осіб, що беруть участь у справі, дослідивши інші докази по справі, суд встановив наступне.

Як встановлено у судовому засіданні, спірна квартира АДРЕСА_2 , який побудований із залученням дольової участі в будівництві цього будинку військової частини НОМЕР_1 , і дана квартира була надана працівникові частини ОСОБА_4 ..

Судом встановлено, що згідно рішення Калуського міського суду від 11.02.1999 року, яке було предметом розгляду Калуського міськрайонного суду від 19.04.2000 р. ОСОБА_4 визнано таким, що втратив право на житло у квартирі АДРЕСА_2 .

У зв`язку з ліквідацією (реформуванням) військової частини НОМЕР_1 будинок АДРЕСА_3 прийнятий в комунальну власність виконавчого комітету Калуської міської ради Івано-Франківської області.

На даний час в квартирі АДРЕСА_2 зареєстровані та проживають позивач та її донька, про свідчить довідка видана КП ЖЕО №1від 14.03.2010р. (а.с.4).

Судом встановлено, що позивачі проживають в даному житлі з вересня 1994 року і між ним та ВЖЕО виконавчого комітету Калуської міської ради не укладено договір найму житлового приміщення, проте вони повністю сплачують всі комунальні платежі, що підтверджується довідкою КП ЖЕО № 1, а також укладено договір на газопостачання та договір на надання послуг з центрального опалення..

Згідно рішення Калуського міського суду від 19 квітня 2000 ОСОБА_7 , ОСОБА_1 та неповнолітню доньку ОСОБА_8 вирішено виселити з квартири АДРЕСА_2 з наданням іншого житла. Судом встановлено, що дане рішення суду до виконання не зверталося.

Статтею 47 Конституції України передбачено, що кожен має право на житло. Держава створює умови, за яких кожний громадянин матиме змогу побудувати житло, придбати його у власність або взяти в оренду.

Згідно ч.1 ст.9 ЖК України громадяни мають право на одержання у безстрокове користування у встановленому порядку жилого приміщення в будинках державного чи громадського житлового фонду або в будинках житлово-будівельних кооперативів.

Оцінюючи зібрані по справі докази, суд вважає, що позивачі як законні користувачі спірної квартири мають право на проживання та користування даним житлом, що в свою чергу не призведе до порушення будь-яких прав інших осіб, інтересів органів місцевого самоврядування та державних інтересів, тому позов підлягає задоволенню, як законний та обґрунтований.

При цьому представниками відповідачів не надано доказів того, що позивачі незаконно користуються квартирою, а тому суд не вбачає правових підстав у відмові в задоволенні позову.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.213-215 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_3 право користування квартирою АДРЕСА_2 .

Зобов`язати КП Житлово-експлуатаційне об`єднання №1виконавчого комітету Калуської міської ради в місячний термін укласти з ОСОБА_1 письмовий договір найму житлового приміщення та надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій.

Рішення може бути оскаржене в Апеляційний суд Івано-Франківської області через Калуський міськрайонний суд шляхом подачі в десятиденний строк апеляційної скарги з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: