Галицький районний суд Івано-Франківської області
Справа № 2-3/12
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 липня 2012 року м. Галич

Галицький районний суд Івано-Франківської області в складі: головуючого судді - Мельника 1.1,

секретаря - Матейко О.С.

представників позивача - ОСОБА_1, ОСОБА_2 представника відповідача - ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Галичі справу за позовом ОСОБА_4 до ЗАТ «Українські радіосистеми» про порушення права на земельну ділянку і відшкодування моральної шкоди та до Залуквянської сільської ради Галицького району про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки від 03.09.2008 року між Залуквянською сільською радою та ПрАТ Українські радіосистеми», -

встановив:

ОСОБА_4 в січні 2009 року звернувся до Галицького районного суду з позовом до ЗАТ Українські радіосистеми» і просив зобовязати останнього демонтувати обладнання, встановлене на його (позивача) земельній ділянці, що в урочищі «Біля цегельні» в с. Залуква Галицького району Івано-Франківської області власними силами та коштом, стягнути з відповідача в його користь 5000 грн. компенсації за моральну шкоду та судові витрати по справі.

Крім того, доповнивши позовну заяву, просив залучити до участі в справі Залуквянську сільську раду і визнати недійсним договір оренди земельної ділянки від 03.09.2008 року, укладений між Залуквянською сільською радою та ЗАТ «Українські радіосистеми».

В позовній заяві ОСОБА_4 посилається на ті обставини, що рішенням 9-ї сесії 5-го скликання Залуквянської сільської ради від 24 січня 2008 року йому у власність було передано земельну ділянку площею 0.3009 в урочищі «Біля цегельні» в с. Залуква Галицького району. На підставі вищезазначеного рішення, йому видано Державний акт про право власності на земельну ділянку серіїЯЖ № 163542 від 29.05.2008 року.

Відповідач без його (позивача) відома, самовільно встановив на його земельній ділянці металеву конструкцію (щоглу з антенами) та обєкти системи стільникового звязку, чим порушив його право власності та можливість користуватися земельною ділянкою для власних потреб. Факт встановлення

відповідачем конструкції на його земельній ділянці зафіксований актом комісії Залуквянської сільської ради від 12.12.2008 року.

Діями відповідача йому завдано матеріальної та моральної шкоди. Він був позбавлений можливості належним чином обробляти свою земельну ділянку та використовувати її для ведення особистого селянського господарства, збору однорічного урожаю сільськогосподарських культур, що завдало матеріальної шкоди сімї. Самовільне захоплення земельної ділянки змусило його звертатись до різних інстанцій, хвилювання негативно позначилось на стані здоровя. Як людина похилого віку, внаслідок перенесених переживань він відчув загострення гіпертонічної хвороби, розладу сну. Щоб добитись відновлення своїх прав на повноцінне користування належною йому земельною ділянкою, він змушений був потратити час та прикласти певних зусиль для організації свого життя, вдаватись до платних послуг адвокатів, тощо. Моральну шкоду, завдану йому діями відповідача, оцінює в 5000 грн.

В судовому засіданні представник позивача, його дочка ОСОБА_1, позов підтримала частково. Повністю просила задовольнити вимогу про компенсацію завданої моральної шкоди, решту позовних вимог не підтримує, оскільки станом на даний час відповідач радіотрансляційну металеву конструкцію добровільно розібрав та звільнив земельну ділянку.

Представник Залуквянської сільської ради в судове засідання не зявився вдруге з невідомих суду причин, хоч вчасно і належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи, про причини своєї неявки не повідомив, заяви про розгляд справи без участі представника суду не подав.

Представник відповідача - ЗАТ «Українські радіосистеми» в судовому засіданні позову не визнав і суду пояснив, що ЗАТ «Українські радіосистеми» користувалось спірною земельною ділянкою правомірно, на підставі договору оренди земельної ділянки, укладеного 03.09.2008 року на підставі рішення сесії Залуквянської сільської ради від 11.08.2008 року та нотаріально посвідченого. На замовлення ЗАТ «Українські радіосистеми» був виготовлений проект землеустрою та проведена державна експертиза землевпорядної документації. Після цього, підрядною організацією «Форштаг» на виділеній земельній ділянці було споруджено металеву конструкцію - щоглу з антенами та будівлею системи стільникового звязку.

Як було встановлено в ході розгляду даної справи, при спорудженні металевої конструкції (вежі), в технічній документації проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, виготовленої ТзОВ «Талос», було допущено помилку в частині встановлення межі в натурі, які не відповідали фактичному стану. В даний час ЗАТ «Українські радіосистеми» металеву конструкцію демонтовано та проведено відповідну рекультивацію частини земельної ділянки, де була споруджена сама вежа та приміщення системи стільникового звязку.

В звязку з добровільним усуненням перешкоди в користуванні позивачем земельною ділянкою, а також через відсутність вини ЗАТ «Українські радіосистеми», в задоволенні позову просив відмовити.

Заслухавши пояснення сторін та перевіривши матеріали справи суд вважає, що в частині позову щодо вимоги позивача про порушення його права

на земельну ділянку ділянку слід відмовити, позов до Залуквянської сільської ради про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки від

03.09.2008року між Залуквянською сільською радою та ПрАТ Українські радіосистеми» задовольнити повнісю, вимогу позивача про відшкодування моральної шкоди слід задовольнити частково.

Судом встановлено, що літом 2008 року на замовлення ЗАТ «Українські радіосистеми» підрядною організацією «Форштаг» на виділеній Залуквянською сільською радою земельній ділянці, було споруджено металеву конструкцію - щоглу з антенами та будівлею системи стільникового звязку і на підставі рішення сесії цієї ради від 11.08.2008 року між ЗАТ «Українські радіосистеми» та Залуквянською сільською радою було укладено договір оренди частини земельної ділянки площею 0.3009 га. Цей договір посвідчений нотаріусом.

Спорудженню щогли передувало виготовлення проекту землеустрою ТЗОВ «Талос» та проведення державної експертизи землевпорядної документації.

Разом з тим, з копії акта перевірки порушення меж земельної ділянки від

12.12.2008року, складеного комісією Залуквянської сільської ради вбачається, що орендарем землі - ЗАТ «Українські радіосистеми» розміщено радіотрансляційну металічну конструкцію на земельній ділянці для ведення обистого селянського господарства ОСОБА_4, тим самим, самовільно захоплено земельну ділянку розміром 15x12, тобто 1.7 ар.

В ході розгляду даної справи було встановлено, що при спорудженні металевої конструкції (вежі), в технічній документації проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, виготовленої ТзОВ «Талос», було допущено помилку в частині встановлення межі в натурі, які не відповідали фактичному стану. В даний час ЗАТ «Українські радіосистеми» металеву конструкцію демонтовано та проведено відповідну рекультивацію частини земельної ділянки, де була споруджена сама вежа та приміщення системи стільникового звязку, чого не заперечила в судовому засіданні представник позивача. В звязку з цим, суд приходить до висновку, що в цій частині позову слід відмовити.

Що стосується вимоги про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки від 03.09.2008 року, укладеного між Залуквянською сільською радою та ПрАТ Українські радіосистеми», то в цій частині позов слід задовольнити повністю, виходячи з того, що земельна ділянка, на яку укладено договір оренди, згідно Державного акта про право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 163542 від 29.05.2008 року належить позивачу ОСОБА_4.

Позов в частині відшкодування моральної шкоди слід задовольнити частково. Визначаючи розмір компенсації за моральну шкоду, суд виходить з того, що позивач був позбавлений можливості належним чином обробляти свою земельну ділянку та використовувати її для ведення особистого селянського господарства, збору однорічного урожаю сільськогосподарських культур, що завдало матеріальної шкоди сімї. Самовільне захоплення земельної ділянки змусило його звертатись до різних інстанцій, хвилювання

негативно позначилось на стані здоровя. Щоб добитись відновлення своїх прав на повноцінне користування належною йому земельною ділянкою, він змушений був потратити час та прикласти певних зусиль для організації свого життя, вдаватись до платних послуг адвокатів, тощо. Тому, суд приходить до висновку, що моральну шкоду слід стягнути в розмірі 2500 грн.

На підставі вищенаведеного, ст. ст. 152, 158 Земельного кодексу України, ст. ст. 1166, 1167 ЦК України, керуючись ст.ст. 213-215 ЦПК України суд, -

вирішив:

Позов задовольнити частково.

Визнати недійсним договір оренди земельної ділянки від 03.09.2008 року, укладений між Залуквянською сільською радою та ЗАТ «Українські радіосистеми».

Стягнути з приватного акціонерного товариства «Українські радіосистеми» (04080, м. Київ, вул. Тульчинсьеа, 6 код ЄДРПОУ 2315188, п/рахунок № 4001 в ПФ КБ «ПриватБанк» м. Київ, МФО 300711) в користь ОСОБА_4 2500 грн. компенсації за моральну шкоду, 17 грн. сплаченого держмита та 7 грн. 50 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення.

В решті позовних вимог ОСОБА_4 - відмовити.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Івано-Франківської області протягом десяти днів з дня його проголошення через Галицький районний суд.

Суддя: ОСОБА_5