Справа № 1806/2-3609/11
Провадження № 2/1806/394/12
УХВАЛА

про призначення експертизи

04.07.2012 року Ковпаківський районний суд м.Суми в складі: головуючого судді Котенко О.А., при секретарі Чайка Т.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа - Управління земельних ресурсів про визнання права власності на ?? частину земельної ділянки, ? частку господарських споруд, поділ домоволодіння та земельної ділянки,-

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Ковпаківського районного суду м. Суми перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Управління земельних ресурсів про визнання права власності на ? частину земельної ділянки, ? частку господарських споруд, поділ домоволодіння та земельної ділянки,-

Позивач ОСОБА_1 свої вимоги обґрунтовує тим, що за рішенням колегії суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Сумської області від 28.10.2010 року за нею визнано право власності на ? частину жилого будинку за адресою м.Суми, вул.Космічна, 1. В зв'язку з тим, що в добровільному порядку з відповідачем вони не мають можливості розділити житловий будинок, а користуватись ним спільно не можливо в зв'язку з неприязними стосунками між ними, вона вимушена ставити питання про реальний розподіл будинку та господарсько-побутових будівель. Житловий будинок за адресою: м. Суми, вул. Космічна, 1 згідно з технічним планом має загальну площу 55,4 кв.м., підсобну площу - 16,3 кв.м., житлову площу 39, 1 кв.м,; сіні та кладовку площею 5,3 кв.м. Складається житловий будинок з трьох житлових кімнат площею 12,0; 8,9; 18,2 кв.м., коридору площею 4,0; веранди площею 7,2; кухні площею 5,1 кв.м., сіней площею 2,9 кв.м., кладовки площею 2,4 кв.м., а також - сараю-кухні (літера Б) з прибудовою (літера б) , погрібу (літера п/г), вбиральні (літера В) , душу (літера Е) , гаражу з оглядовою ямою (літера Г) , навісу (літера Н), огорожі № 1-4 на плані в технічному паспорті. В зв'язку з тим, що вона має право на 1/2 частину житлового будинку, просить виділити їй: в житловому будинку житлові кімнати площею 12,0, 8,9 кв.м.; нежитлові приміщення: коридор площею 4,0; кухню площею 5,1 кв.м., сіни площею 2,9 кв.м. З господарсько-побутових будівель просить їй виділити: сарай з 1/2 прибудовою (б) , з погребом під ним, вбиральню, душ та 1/2 частину огорожі. Відповідачу виділити: в житловому будинку житлову кімнату, площею 18,2 кв.м.; нежитлові приміщення: веранду площею 7,2/ кв.м.; кладовку площею 2,4 кв.м. З господарсько-побутових будівель - відповідачу виділити: гараж з оглядовою ямою (літера Г) , літню кухню з 1/2 прибудови (б), навіс ( навіс Н), 1/2 частину огорожі 1-4. Позивач просить суд визнати за нею право власності на ? частку господарсько-побутових будівель в цьому домоволодінні та ?? частину земельної ділянки і провести реальний розподіл земельної ділянки, виділивши їй ? частину земельної ділянки з правої сторони від будинку.

Представник відповідача заперечує щодо визнання за позивачем права власності на ? частину земельної ділянки та на ? частку господарсько-побутових будівель та поділу земельної ділянки та господарсько-побутових будівель. Щодо варіанту поділу житлового будинку пропонує в житловому будинку виділити відповідачу ОСОБА_2 житлову кімнату, площею 12,0 кв.м, житлову кімнату, площею 8,9 кв.м, коридор, площею 4,0 кв.м, кухню, площею 5,1 кв.м, сіни, площею 2,9 кв.м. Отже, відповідач бажає, щоб йому були виділені ті самі приміщення в будинку, виділу яких у власність бажає і позивач.

Після допиту експерту, з урахуванням висновку судової будівельно-технічної експертизи позивачем, її представником, представником відповідача заявлено клопотання про призначення по справі додаткової судової будівельно-технічної експертизи для визначення ринкової вартості житлового будинку та господарських будівель, поділу земельної ділянки без врахування ділянки для ведення садівництва, поділу земельної ділянки з урахуванням мінімальної площі та мінімальних розмірів для обслуговування жилого будинку та господарських будівель, визначення варіантів поділу будинку та господарських будівель без врахування навісу «Н».

Оскільки по даній справі необхідно проведення додаткової будівельно-технічної експертизи для вирішення поставлених питань, а для цього необхідні спеціальні знання, суд з врахуванням думки сторін та їх представників вважає необхідним проведення такої експертизи. Сторони дійшли до згоди щодо призначення експертизи судовому експерту КП «Сумське міське бюро технічної інвентаризації» ОСОБА_3 (м.Суми, вул.Садова, 33).

Керуючись ст.ст.143, 144, п.5 ст.202 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Призначити по справі додаткову судову будівельно-технічну експертизу. Її проведення доручити судовому експерту Комунального підприємства «Сумське міське бюро технічної інвентаризації» ОСОБА_3 (м.Суми, вул.Садова, 33), попередивши експерта про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України

На вирішення експерта поставити такі питання:

1. Визначити ринкову вартість житлового будинку та господарсько-побутових будівель в домоволодінні №1 по вул.Космічна в м.Суми станом на 18.10.2008 року та на час проведення додаткової судової будівельно-технічної експертизи.

2. Чи є можливим провести поділ житлового будинку по вул.Космічна, 1 в м.Суми (по ? частці), виділивши одній із сторін в житловому будинку житлові кімнати площею 12,0, 8,9 кв.м.; нежитлові приміщення: коридор площею 4,0; кухню площею 5,1 кв.м., сіни площею 2,9 кв.м, а іншій стороні виділити в житловому будинку - житлову кімнату, площею 18,2 кв.м.; нежитлові приміщення: веранду площею 7,2 кв.м.; кладовку площею 2,4 кв.м.

3. Визначити варіанти поділу господарсько-побутових будівель в домоволодінні №1 по вул.Космічна в м.Суми (по ? частці), а саме, чи є можливим виділити одній із сторін: сарай з 1/2 прибудовою (б) , з погребом під ним, вбиральню, душ та 1/2 частину огорожі, а іншій стороні виділити: гараж з оглядовою ямою (літера Г) , літню кухню з 1/2 прибудови (б), 1/2 частину огорожі 1-4. Провести поділ господарсько-побутових будівель без врахування навісу «Н». В технічному паспорті сарай і літня кухня зазначені як сарай-кухня Б.

4. Визначити варіанти поділу земельної ділянки по вул.Космічна, 1 в м.Суми по ? частці кожному ОСОБА_1 і ОСОБА_2 без врахування земельної ділянки для ведення садівництва, площею 0,0035 га.

5. Визначити варіанти поділу земельної ділянки для обслуговування жилого будинку та господарсько-побутових будівель в домоволодінні №1 по вул.Космічна в м.Суми з урахуванням мінімальної площі та мінімальних розмірів земельної ділянки для обслуговування жилого будинку та господарсько-побутових будівель.

Надати для проведення експертизи матеріали цивільної справи №1806/2-3609/11

Оплату за проведення експертизи покласти для вирішення питання №1 на ОСОБА_1, для вирішення питань №№2-5 експертизи на ОСОБА_2.

Висновок експерта надати суду не пізніше 20 серпня 2012 року.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

На ухвалу суду в частині зупинення провадження у справі може бути подана апеляційна скарга протягом пяти днів до апеляційного суду Сумської області через Ковпаківський районний суд м.Суми.

Суддя О.А. Котенко