Дата документу 01.03.2012 Справа № 2-6085/11
Провадження № 2/1622/712/2012
РІШЕННЯ

Іменем України

28.02.2012 року Октябрський районний суд
м.Полтави в складі :

головуючого
–судді Тімошенко Н.В.,

при
секретарі –Битко О.М.,

за участю позивачки – ОСОБА_1,
відповідачки –ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м.Полтаві
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про визнання права власності на
частину земельної ділянки, яка
перебуває у спільній частковій
власності, та усунення перешкод у
користуванні частиною земельної
ділянки, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду з позовом
до ОСОБА_2 про визнання права власності
на частину земельної ділянки, яка
перебуває у спільній частковій
власності, та усунення перешкод у
користуванні частиною земельної
ділянки, посилаючись на те, що вона
проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 а-1, кв.
3. Житло - бараки, забудова 1903 року на
площі 30 кв.м (житлова площа - 14 кв.м).
Даний будинок має 6 квартир і
відповідно 6 господарів. По сусідству
із позивачкою проживає ОСОБА_2 у
АДРЕСА_1 6-1. Рішенням Октябрського
районного суду м. Полтава від 30.07.2001
позивачку визнано власником частини
будинку № 4 по пров.
Квітки-Основ'яненка. Позивачка вважає,
що будинки № 4 а-1 і №4 6-2 по пров.
Квітки-Основ'яненка перебувають у
спільній частковій власності шістьох
господарів. За час проживання між
господарями чотирьох квартир будинку
№ 4 а-1 і двох квартир будинку № 4 6-1 була
досягнута фактична домовленість про
порядок користування земельною
ділянкою, на якій розташоване
домоволодіння, з приналежними до нього
будівлями та спорудами за адресою пров.
Квітки-Основ'яненка 4. За домовленістю
кожна з квартир користується певною
частиною ділянки. Згідно Генерального
плану (схеми) земельної ділянки,
виготовленим Полтавським бюро
технічної інвентаризації
«Інвентаризатор»від 3.06.1999 р. № 2299 (на
плані ділянка позивачки позначена
діагональними рисками), по пров.
Квітки-Основ'яненка, буд. 4 позивачка
користується присадибною ділянкою
розміром 155 кв. м. Таким чином, ділянку
перед своєю квартирою позивачка завжди
вважала своєю. Відповідач ОСОБА_3
частину ділянки, яка є часткою
позивачки у праві спільної часткової
власності згідно домовленості з
співвласниками будинку почала
використовувати на власний розсуд без
її згоди, поставила на її ділянці свій
паркан, таким чином, розмір ділянки
останньої набагато зменшився.
Оскільки, у сторін склалися тривалі
неприязні стосунки, вони не можуть
досягти згоди у праві користування
земельною ділянкою, позивачка була
вимушена звернутися до суду.

Позивачка просила визнати її власником
частки земельної ділянки (розміром 155
кв.м), яка перебуває у спільній
частковій власності, пропорційно її
частки у праві спільної часткової
власності на будинок №4 а-1 по пров.
Квітки-Основ'яненка у м. Полтави та
зобов'язати ОСОБА_2 припинити дії, які
перешкоджають у користуванні частиною
земельної ділянки.

У судовому засіданні позивачка позовні
вимоги підтримала, наполягала на їх
задоволенні.

Відповідачка позовні вимоги не
визнала, прохала відмовити у їх
задоволенні.

Заслухавши учасників процесу,
дослідивши матеріали справи, приходить
до висновку про відмову в задоволенні
позову з наступних підстав.

Судом встановлено, що позивачка
проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 а-1, кв.
3. По сусідству із позивачкою проживає
ОСОБА_2 у АДРЕСА_1 6-1.

Рішенням Октябрського районного суду
м. Полтава від 30.07.2001 позивачку визнано
власником частини будинку № 4 по пров.
Квітки-Основ'яненка.

За час проживання між господарями
чотирьох квартир будинку № 4 а-1 і двох
квартир будинку № 4 6-1 була досягнута
фактична домовленість про порядок
користування земельною ділянкою, на
якій розташоване домоволодіння, з
приналежними до нього будівлями та
спорудами за адресою пров.
Квітки-Основ'яненка 4. За домовленістю
кожна з квартир користується певною
частиною ділянки.

Згідно Генерального плану (схеми)
земельної ділянки, виготовленим
Полтавським бюро технічної
інвентаризації «Інвентаризатор»від
3.06.1999 р. № 2299 (на плані ділянка
позивачки позначена діагональними
рисками), по пров. Квітки-Основ'яненка,
буд. 4 позивачка користується
присадибною ділянкою розміром 155 кв. м.

Відповідно до ст. 88 ЗК України
володіння, користування та
розпорядження земельною ділянкою, що
перебуває у спільній частковій
власності, здійснюються за згодою всіх
співвласників згідно з договором, а у
разі недосягнення згоди - у судовому
порядку. Учасник спільної часткової
власності має право вимагати виділення
належної йому частки із складу
земельної ділянки як окремо, так і
разом з іншими учасниками, які
вимагають виділення. Учасник спільної
часткової власності на земельну
ділянку має право на отримання в його
володіння, користування частини
спільної земельної ділянки, що
відповідає розміру належної йому
частки.

Враховуючи викладене, суд приходить до
висновку про відмову у задоволенні
позову за безпідставністю.

Керуючись ст.ст. 2, 6, 8, 10, 11, 58, 59, 60, 88, 159, 208,
209, 212-215, 218 ЦПК України, ст. 88 ЗК України,
суд,-

ВИРІШИВ:

У задоволенні позовної заяви ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про визнання права власності на
частину земельної ділянки, яка
перебуває у спільній частковій
власності, та усунення перешкод у
користуванні частиною земельної
ділянки, - відмовити.

Рішення може бути оскаржене до
Апеляційного суду Полтавської області
через районний суд шляхом подання
протягом 10 днів з дня проголошення
рішення апеляційної скарги.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні в судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили
після закінчення строку подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано.

СуддяОСОБА_4