Справа № 227/1352/12
Провадження №2/227/659/12
Номер рядка звіту 19
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

26.04.2012 Хмільницький міськрайонний суд Вінницької області

в складі:

головуючого (ї) судді Тарнавський М. В.,

при секретарі Зоріна О. Г.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Хмільнику справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 з участю третьої особи на стороні позивача без самостійних вимог ОСОБА_3 про визнання договору купівлі продажу дійсним,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2 з участю третьої особи на стороні позивача без самостійних вимог ОСОБА_3 про визнання договору купівлі продажу дійсним, посилаючись на те, що відповідачу ОСОБА_2 належить на праві приватної власності житловий будинок, літ. А,, який складається з приміщень: сіней 1-1 / 4,9 кв. м., кладової 1-2 / 4,9 кв. м., кухні 1-3 / 7,8 кв. м., кімнати 1- 4 / 7,7 кв. м., кімнати 1-5 / 23,5 кв. м., прихожої 1-6 / 8,0 кв. м.; загальною площею 56, 8 кв. м., житловою площею 31,2 кв. м.; погріб літ. Б, погріб літ. В, сарай літ. Г, сарай ліг. Д, криниці літ. к., інвентаризаційною вартістю 33364 гривні, який розташований за № 37 по вулиці Лєрмонтова в с. Сальниця Хмільницького району Вінницької області.

1 березня 2011 року між позивачем ОСОБА_1 та відповідачем ОСОБА_2 було досягнуто домовленості про купівлю-продаж нерухомого майна, а саме : житлового будинку, який розташований за № 37 по вулиці Лєрмонтова в с. Сальниця Хмільницького району Вінницької області.

При обговоренні угоди ними було погоджено всі належні умови купівлі-продажу. Зокрема, щодо ціни, передачі майна у власність, оформлення договору у нотаріальній конторі. На підтвердження досягнутої домовленості цього самого дня позивачем було виплачено відповідачу 23000 гривень і, таким чином, виконано всі обов'язки покупця. Відповідач в обумовлений між сторонами час, в нотаріальну контору не зявилась, та на неодноразові звернення позивача до відповідача з проханням нотаріально оформити договір купівлі-продажу, вона відмовляється посилаючись на свою зайнятість, при цьому вказує на те, що нею передано позивачу нерухоме майно та правовстановлюючі документи.

Вказаний факт підтверджується договором купівлі-продажу та актом приймання-передачі майна від 1 березня 2011 року. Проте, на даний час, відповідач ухиляється від посвідчення договору у нотаріальному порядку, в звязку з чим позивач вимушений звернутися з даним позовом до суду.

Відповідач ОСОБА_2 та третя особи ОСОБА_3 в судове засідання не з'явились, надали заяви про те, що не заперечують проти задоволення позовних вимог та просять справу розглянути у їх відсутність.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 цього ж Кодексу. Згідно ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, вислухавши пояснення представника позивача ОСОБА_4, вважає можливим задоволити позовні вимоги повністю так як суд дійшов висновку, що сторонами в письмовій формі було досягнуто згоди з усіх істотних умов договору купівлі-продажу, на день звернення до суду договір фактично виконано обома сторонами, укладений між сторонами договір купівлі-продажу не суперечить вимогам чинного законодавства, а тому є всі підстави для задоволення позову .

Визнання відповідачем предявленого позову не суперечить закону, не порушує прав, свобод чи інтересів інших осіб.

Керуючись ст.ст. 88, 130, 174 ЦПК України, ст.ст. 204, 220 ЦК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задоволити повністю.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна, від 1 березня 2011 року, житлового будинку, літ. А, який складається з приміщень: сіней 1-1 / 4,9 кв. м., кладової 1-2 / 4,9 кв. м., кухні 1-3 / 7,8 кв. м., кімнати 1-4/7,7 кв. м., кімнати 1-5 / 23,5 кв. м., прихожої 1-6 / 8,0 кв. м.; загальною площею 56, 8 кв. м., житловою площею 31,2 кв. м.; погріб літ. Б, погріб літ. В, сарай літ. Г, сарай літ. Д, криниці літ. к., які знаходяться за № 37 по вулиці Лєрмонтова в с. Сальниця Хмільницького району Вінницької області, укладений між покупцем ОСОБА_1 ідентифікаційний код ДРФО НОМЕР_1 та продавцем ОСОБА_2 ідентифікаційний код ДРФО НОМЕР_2, які належали продавцю на праві приватної власності, відповідно свідоцтва про право на спадщину, за законом № 1007 від 30.04.2010 року видане Хмільницькою районною державною нотаріальною конторою та завіреного державним нотаріусом ОСОБА_5, зареєстрованого в КП „ВООБТІ,, 17 грудня 2009 за реєстраційним номером 312, в книзі: 2 стор. 111., відповідно витягу про державну реєстрацію прав від 20. 07. 2010 року № 26765569.

Витрати по справі покласти на сторони.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення можна оскаржити до апеляційного суду Вінницької області через Хмільницький міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя Тарнавський М. В.,