Дата документу 28.04.2012 Справа № 1622/1962/2012
Справа №2/1622/1793/2012
Н Е М У К Р А Ї Н И
20 березня 2012 року
Октябрський районний суд м.
Полтави в складі суду головуючої судді
Блажко І.О. розглянувши цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,
Октябрськогого РВ ПМУ УМВС України в
Полтавській області в особі сектору
ВГІРФО, третя особа житлово
–експлуатаційний кооператив «50 років
Жовтня»про розірвання договору найму,
втрату права користування квартирою,
про зняття з реєстраційного обліку,-
Позивач ОСОБА_1 у лютому 2012 року
звернулася до суду з позовом до
відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3,
Октябрського РВ ПМУ УМВС України в
Полтавській області в особі сектору
ВГІРФО, яким просила : визнати ОСОБА_3
такою, що втратила право користування
квартирою №33 по вулиці 23 Вересня,
будинку №5 в м. Полтаві та зняти її з
реєстраційного обліку в квартирі №33 по
вулиці 23 Вересня, будинку № в м.
Полтаві; розірвати договір найму №1
квартири АДРЕСА_1., укладений 05 квітня
2011 року між ОСОБА_4 та ОСОБА_2 та зняти
його з реєстраційного обліку в
квартирі АДРЕСА_2. Зазначивши, що згідно
свідоцтва про право на спадщину за
законом, виданого 22 липня 2004 року
державним нотаріусом Четвертої
Полтавської нотаріальної контори вона
–ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1.
Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 у
квартирі АДРЕСА_3 не проживають, за
комунальні послуги нараховується
більша сума, завдяки більшій кількості
зареєстрованих за цією адресою осіб.
Прохала позов задовольнити.
20 березня 2012 року ухвалою суду позовну
заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про втрату права
користування квартирою, про зняття з
реєстраційного обліку - залишено без
Позивач ОСОБА_1 в судове
засідання не з'явилася, надавши суду
заяву про розгляд справи без її участі,
зазначивши, що позов підтримує в
Відповідач ОСОБА_2 в судове
засідання не з'явився, будучи належним
чином повідомлений (ст.76 ЦПК України)
про час та місце розгляду справи та не
надав суду дані про причину неявки.
Відповідач - Октябрський РВ ПМУ УМВС
України в Полтавській області в особі
ВГІРФО –до суду свого представника не
направив, надавши суду заяву про
слухання справи без участі
представника, зазначивши що проти
позовних вимог не заперечують.
Третя особа –ЖЕК «50 років
Жовтня»до суду свого представника не
направили, надавши суду заяву про
розгляд справи без участі представника
ЖЕК «50 років Жовтня», зазначивши, що
позовні вимоги підтримують.
Відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України, у
разі неявки в судове засідання всіх
осіб, які беруть участь у справі, чи в
разі якщо відповідно до положень ЦПК
розгляд справи здійснюється судом за
відсутності осіб, які беруть участь у
справі, фіксування судового процесу за
допомогою звукозаписувального
технічного засобу не здійснюється.
Відповідно до ст.224 ЦПК України, на
підставі наявних у справі доказів, суд
вважає можливим ухвалити заочне
рішення, з урахуванням того, що позивач
не заперечує проти такого вирішення
справи.

Суд, дослідивши матеріали справи,
приходить до висновку, що позовні
вимоги підлягають задоволенню
повністю.

Судом встановлено, що квартира АДРЕСА_4
належить ОСОБА_1, згідно свідоцтва про
право на спадщину за законом, виданого
22 липня 2004 року ОСОБА_5, державним
нотаріусом Четвертої Полтавської
державної нотаріальної контори,
зареєстроване в реєстрі за №1-2730 та
витягу про реєстрацію права власності
на нерухоме майно КП Полтавське БТІ
«Інвентаризатор»за №4527256 від 25 серпня
2004 року.

Згідно довідки ЖЕК «50 років Жовтня»від
17 грудня 2011 року №Д-101, ОСОБА_1, проживає
в житловому будинку за адресою –23
ВересняАДРЕСА_5 м.Полтава. Про склад
сім»ї : ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, наймач;
ОСОБА_3, 24травня ІНФОРМАЦІЯ_2, онука;
ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, онук.

05 квітня 2011 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2
укладено договір №1 про те, що ОСОБА_1,
яка проживає за адресою –АДРЕСА_6
м.Полтава, надає ОСОБА_2 кімнату
житловою площею 18,2 кв.м на шість
місяців, який було засвідчено головою
житлово-експлуатаційного кооперативу
«50 років ЖОВТНЯ».

Згідно п.2 примітки до договору, договір
може бути розірваний по бажанню однією
із сторін до закінчення строку, після
попередження не менш як за 15 днів до
розірвання договору.

17 жовтня 2011 року було оформлено заяву
про зняття з реєстраціного обліку.

ОСОБА_2 отримав талони зняття з
реєстраційного обліку за місцем
проживання по формі 3 та 4.

Згідно ч.4 ст.97 ЖК України у разі
відмовлення звільнити займане
приміщення після припинення договору
піднайму піднаймач і члени його сім»ї
підлягають виселенню в судовому
порядку без надання іншого жилого
приміщення.

Відповідно до ч.3 ст.97 ЖК України якщо
договір піднайму укладено без
зазначення строку, наймач зобов»язаний
письмово попередити піднаймача про
припинення договору за три місяці.

Відповідно до ч.2 ст.48 ЗУ „Про
власність” власник може вимагати
усунення будь-яких порушень його права,
хоч би ці порушення і не були поєднанні
з позбавленням володіння, і
відшкодування завданих цим збитків.

Виходячи із ст.391 ЦК України власник
майна має право вимагати усунення
перешкод у здійсненні ним права
користування та розпоряджання своїм
майном.

Як встановлено в судовому
засіданні ОСОБА_2, попереджений про
припинення договору, відмовився
знятися з реєстраційного обліку в
квартирі, яка належить ОСОБА_1 на праві
власності, через що договір №1
укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2
підлягає розірванню та в зв'язку з цим
ОСОБА_2 підлягає зняттю з
реєстраційного обліку в квартирі
АДРЕСА_1, так як казані дії порушують
право власності ОСОБА_1 на зазначену
квартиру.

Керуючись ст.48 ЗУ „Про власність”,
ст.391 ЦК України, ст.97 ЖК України, ст.ст.10,
60, 88, 197, 212, 213, 215, 224 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 - задовольнити
повністю.

Розірвати договір найму №1
квартири АДРЕСА_7, укладений 05 квітня 2011
року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3.

Зобов'язати Октябрський РВ ПМУ
УМВС України в Полтавській області в
особі сектору ГІРФО зняти ОСОБА_2,
ІНФОРМАЦІЯ_3, з реєстраційного обліку
за адресою –АДРЕСА_8.

Судові витрати віднести на
користь держави.

Рішення суду може бути оскаржено
до апеляційного суду Полтавської
області шляхом подачі апеляційної
скарги протягом 10 днів зо дня його
отримання.

Рішення суду набирає законної
сили протягом 10 днів зо дня його
отримання, якщо не буде оскаржено у
встановленому порядку

Заочне рішення суду може бути
переглянуто Октябрським районним
судом м. Полтави за заявою відповідача,
яку може бути подано до суду протягом 10
днів зо дня отримання ним копії
рішення.

СуддяОСОБА_6