РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

1 лютого 2012 року Марганецький міський суд Дніпропетровської області у складі:

головуючої судді Тананайської Ю.А.. при секретарі Новоселецькій К.В. розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Марганці цивільну -справу за позовом ОСОБА_1 до Виконкому Марганецької міської ради про визнання права власності

ВСТАНОВИВ :

Позивач ОСОБА_1, через представника ОСОБА_2 , звернулась до суду про визнання права власності на самочинно збудований житловий будинок. Свої вимоги обґрунтовувала тим. що ОСОБА_3 її рідний брат. 23 березня 1961 року ОСОБА_3 придбав '/2 частину домоволодіння 38 по вул.Чкалова в м.Марганець. Згодом ОСОБА_3 розібрав придбаний будинок та побудував новий дім. 28.12.2009 року ОСОБА_3 помер. ОСОБА_1 звернулась до нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину, але отримала відмову у звізку з тим, що відсутні правовстановлюючі документи на будинок. ОСОБА_1 вважає себе власником будинку, як спадкоємиця. Просить визнати за нею право власності на будинок з господарчими спорудами в порядку спадкування.

В судовому засіданні позивач та її представник позов підтримати в повному обсязі та просили задовольнити.

Представник Віповідача позов не визнала та суду пояснила, що право власності виникає з моменту реєстрації, право власності будинок не зареєстровано, будинок є самочинно побудований, земельна ділянка знаходилась в користуванні у ОСОБА_3 та не була його власністю.

Вислухавши сторони,, дослідивши докази, які надані позивачем, оглянувши в судовому засіданні інвентарну справу на будинок 50 по вул..Чкалова в м.Марганець, суд приходить до наступного:

Згідно зі ст. 9 Закону України від 20 травня 1999 року «Про архітектурну діяльність» ( у редакції, яка була чинною на час виникнення спірних правовідносин) будівництво (нове будівництво, реконструкція, реставрація, капітальний ремонт) об'єкта архітектури здійснюється відповідно до затвердженої проектної документації, державних стандартів, норм і правил, місцевих правил забудови населених пунктів у порядку , визначеному ст. 24 Закону України «Про

планування і забудову територій» ( у редакції, яка була чинною на час виникнення спірних правовідносин), тобто заінтересовані особи зобов'язані отримати від виконавчих органів відповідних рад, Київської та Севастопольської міської державної адміністрацій, у разі

делегування їм таких повноважень відповідними радами, дозвіл на будівництво об'єкта

містобудування (далі дозвіл на будівництво)

Відповідно до чч. 1, 2, 3, 7 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше

нерухоме майно вважається самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельні ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил . Особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. У разі істотного відхилення від проекту, що суперечить суспільним інтересам або порушує права інших осіб, істотного порушення будівельних норм правил суд за позовом відповідного органу державної влади або органу місцевого самоврядування може постановити рішення, яким зобовязати особу, яка здійснила (здійснює) будівництво, провести відповідну перебудову

Аналіз указаних норм дає підстави для висновку, що визнання судом права власності за самочинне будівництво можливе у тому разі, якщо в прийнятті такого об'єкта в експлуатацію було незаконно відмовлено та за умови дотримання визначених законом вимог, які необхідні для прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом обєкта.

28 грудня 2009 року ОСОБА_3 помер.

Із заявою про прийняття спадщини звернулася ОСОБА_1

У видачі свідоцтва про спадщину ОСОБА_1 відмовлено, в звязку з відсутністю правовстановлюючих документів.

Пункт 7 Постанови Пленуму Верховного суду України "Про судову практику у справах

про спадкування" за № 7 від 30.05.2008 року роз'яснює, що якщо спадкодавцем було здійснено самочинне будівництво, до спадкоємців переходить право власності на будівельні матеріали, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва.

Будинок 50 по вул..Чкалова в м.Марганець є самочинно побудованим, тому в задоволенні позову спадкоємиці ОСОБА_1 про визнання права власності необхідно відмовити.

Керуючись ст. ст. 57, 58, 59,60, 209, 212, 214 ЦПК України, суд-

В И Р І Ш И В :

В задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 до Виконавчого комітет Марганецької міської ради відмовити.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Дніпропетровської області через Марганецький міський суд шляхом подачі в десятиденний строк, з дня проголошення рішення, апеляційної скарги.