Справа
№ 2-57
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 березня 2012 року
Новоазовський районний суд Донецької
області

у складі:

судді

Безрук Т.В.

при секретарях

Ясиненко Л. В.

за участю:

позивача
ОСОБА_1

представника позивача
ОСОБА_2

представника відповідача
ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в місті
Новоазовську цивільну справу за
позовам ОСОБА_1 до дочірнього
підприємства «Ілліч Агро-Донбас»
публічного акціонерного товариства
«Маріупольській металургійний
комбінат імені Ілліча» (далі ДП «Ілліч
Агро-Донбас») про розірвання договору
оренди земельної ділянки,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з
вказаним позовом, зазначивши в
обгрунтування своїх позовних вимог
наступне.

Між ним та ДП «Ілліч
Агро-Донбас»було укладено договір
оренди земельної ділянки № 359 від 06.01.2010
року (далі договір оренди), відповідно
до якого він передав у користування
відповідача земельну ділянку площею 4,67
га, розташовану на території
Лебединської сільської ради
Новоазовського району Донецької
області, що належить йому, позивачу, на
підставі державного акту на право
приватної власності на земельну
ділянку серії ЯЕ 724137.

Відповідно до п.5.1 договору оренди,
розмір орендної плати за земельну
ділянку станом на 02.06.2010 року 1860,28 грн.

Згідно з п.6 договору оренди, розрахунки
з орендної плати встановлюються
виключно в грошовій формі. Проте, з часу
укладення договору оренди, зазначене
положення грубим чином порушується
відповідачем. Зокрема, згідно
відповіді відповідача від 27.07.2011 року у
грошовій формі ним, позивачем, було
отримано 57 гривень.

У зв’язку з невиконанням з боку
відповідача своїх обов’язків за
договором оренди та умов договору
оренди, на підставі ст. ст. 15,24,25,31,32 ЗУ
«Про оренди землі», ст. ст. 526,626,629,651 ЦК
України просив винести рішення, яким
розірвати договір оренди земельної
ділянки № 359 від 01.06.201 року, укладений
між ним, позивача, та відповідачем по
справі, а також стягнути з відповідача
судові витрати по справі.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1
підтримав свої позовні вимоги, просив
позов задовольнити, а також показав, що
отримував орендну плату від
відповідача як в грошовій, так і в
натуральній формі.

Представник відповідача ОСОБА_2 в
судовому засіданні просила
задовольнити позовні вимоги позивача з
підстав викладених у позовній заяві, а
також з тих підстав, що орендна плата
хоча і виплачувалася відповідачем,
проте завжди несвоєчасно, що на її
думку, також є суттєвим порушенням умов
договору.

Представник відповідача ОСОБА_3 в
судовому засіданні позовні вимоги
позивача не визнала, просила відмовити
в їх задоволенні у повному обсязі,
оскільки відсутні порушення умов
договору оренди землі з боку
відповідача, а той факт, що позивач
отримував орендну плату від
відповідача, визнаний самим позивачем
в судовому засіданні.

Суд, вислухавши позивача, його
представника та представника
відповідача, вважає позовні вимоги
позивача такими, що не підлягають
задоволенню, виходячи з наступного.

В судовому засіданні встановлено, що
01.06.2010 року сторонами укладено договір
оренди земельної ділянки № 359, згідно
якої позивач ОСОБА_1 передав
відповідачу ДП «Іллі Агро-Донбас» в
оренду земельну ділянку в розмірі 4,6700
га, що належить позивачу на підставі
державного акту на право власності на
земельну ділянку серії ЯЕ 724137 від 27.02.2008
року (а.с. 7-9).

Згідно п. 5.3 договору оренди виплата
орендної плати за земельну ділянку
здійснюється не пізніше 1 грудня
поточного року. За домовленістю сторін
строк внесення орендної плати може
бути змінений.

Відповідно до п.6.1. договору оренди
розрахунок з орендної плати
встановлюється у грошовій формі.
Орендар зобов’язаний забезпечити
Орендодавця, за його бажанням та за
його гроші, зерном у кількості по 200 кг,
зерна на рік за кожен гектар
орендованої землі.

З довідки ДП «Ілліч Агро-Донбас»від
02.03.2012 року (а.с.33) вбачається, що в 2010
році орендна плата позивачем отримана
12.11.2010 року грошима в сумі 57 гривень та
натуроплатою 03.08.2011 року, в 2011 року
грошима в сумі 1667,37 гривень отримана
04.08.2011 року.

Таким чином, доводи позивача та його
представника про несвоєчасну з
порушенням строків виплату орендної
плати не знайшли свого підтвердження в
судовому засіданні і було встановлено,
що порушень умов договору оренди землі
з блоку відповідача після укладення
договору, тобто після 01.06.2010 року
допущено не було, на підставі чого суд
приходить до висновку про відмову в
задоволенні позовних вимог позивача.

Керуючись ст. 10, 11, 60, 209,
212, 214-215 ЦПК України, ст. ст. 651 ЦК
України, Законом України «Про оренду
землі», суд, -

В И Р І Ш И В :

У задоволенні позовних
вимог ОСОБА_1 до дочірнього
підприємства «Ілліч Агро-Донбас»
публічного акціонерного товариства
«Маріупольській металургійний
комбінат імені Ілліча» про розірвання
договору оренди земельної ділянки
відмовити.

На рішення може бути подано
апеляційну скаргу до Апеляційного суду
Донецької області через Новоазовський
районний суд протягом десяти днів з
дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Суддя