Октябрський районний суд м.Полтави
№ 2/1622/6241/2012
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 листопада 2012 року Октябрський районний суд м. Полтави у складі:

головуючого судді Троцької А.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ в натурі домоволодіння та земельної ділянки,що перебуває у спільній власності, визнання права власності на нерухоме майно,як на самостійні об`єкт власності , -

В С Т А Н О В И В:

В жовтні 2012 року позивач звернувся до суду з вищевказаним позовом, в якому просив виділити у натурі належну йому частку у спільній частковій власності, яка становить 1/2 частину домоволодіння АДРЕСА_1 і складається з будівель і споруд: у будинку літера А -1; сіни 1-1 пл. 7,3 кв.м., коридор 1-2 пл. 4,6 кв.м., кімната 1-3 пл. 12,5 кв., кухня 1-6 пл. 9,6 кв.м., санвузол 1-7 пл. 6,2 кв.м., кладова 1-8 пл.2,1 кв.м., тамбур І пл. 1,1 кв.м., всього загальної площі - 43,4 кв.м.; гараж літ. Б, вбиральня літ. В, сарай літ. Г, сарай літ. Д, частина огорожі №1, ворота огорожі №2, вимощення №3, а також на земельну ділянку, позначену у додатку 1 до технічного висновку TOB «Фірма «Зодчий» від 20.08.2012р. синім кольором площею 376 кв.м., як на самостійні об`єкти права власності, визнавши право власності як на окремий об`єкт.

В судове засідання позивач та відповідач не з`явилися, надали зави щодо розгляду справи у їх відсутність, проти задоволення позовних вимог не заперечують..

Суд, заслухавшим, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що позивачу на підставі свідоцтва про право на спадщину від 04.08.2009 року 1/2 частина домоволодіння по АДРЕСА_1 .

Відповідачу ОСОБА_2 належить 1/2 частини домоволодіння по АДРЕСА_2 .

Відповідно до державного акту на земельну ділянку серії ЯГ № 693549 виданого 28.05.2008 року сторонам на праві спільної сумісної власності належить земельна ділянка площею 602 кв.м. , по АДРЕСА_1 .

Згідно технічного паспорту виданого ПП ПБТІ „Інвентаризатор домоволодіння АДРЕСА_1 складається з житлового будинку (А-1) - сіни 1-1 площею 7,3 кв.м., коридор 1-2 площею 4,6 кв.м., кімната 1-3 площею 12,5 кв., кімната 1-4 площею -10,5 кв.м., кімната 1-5, площею кухня 1-6 площею 9,6 кв.м., санвузол 1-7 площею 6,2 кв.м., кладова 1-8 площею 2,1 кв.м., тамбур І площею 1,1 кв.м., всього загальної площі - 43,4 кв.м.; гараж літ. Б, вбиральня літ. В, сарай літ. Г, сарай літ. Д, навіс літ. Е, погріб ф1, огорожа №1, ворота огорожі №2, вимощення №3.

Як було встановлено судом, що в користуванні позивача відповідно до його частки у домоволодінні АДРЕСА_1 перебуває: у будинку літера А-1 на технічному паспорті сіни 1-1 пл. 7,3 кв.м., коридор 1-2 пл. 4,6 кв.м., кімната 1-3 пл. 12,5 кв., кухня 1-6 пл. 9,6 кв.м., санвузол 1-7 пл. 6,2 кв.м., кладова 1-8 пл.2,1 кв.м., тамбур І пл. 1,1 кв.м., всього загальної площі - 43,4 кв.м.; гараж літ. Б, вбиральня літ. В, сарай літ. Г, сарай літ. Д, частина огорожі №1, ворота огорожі №2, вимощення №3.

Згідно технічного висновку № 35-ЗП-12 ТОВ фірма «Зодчій» частина домоволодіння та земельної ділянки,яка перебуває у фактичному користуванні ОСОБА_1 , а саме сіни 1-1 пл. 7,3 кв.м., коридор 1-2 пл. 4,6 кв.м., кімната 1-3 пл. 12,5 кв., кухня 1-6 пл. 9,6 кв.м., санвузол 1-7 пл. 6,2 кв.м., кладова 1-8 пл.2,1 кв.м., тамбур І пл. 1,1 кв.м., всього загальної площі - 43,4 кв.м.; гараж літ. Б, вбиральня літ. В, сарай літ. Г, сарай літ. Д, частина огорожі №1, ворота огорожі №2, вимощення №3 та земельна ділянка 376 кв.м., що позначена у додатку № 1 синім кольором,можуть використовуватися як самостійний об`єкт права власності.

Відповідно до ст. 361 ЦК України співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності.

Згідно ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Статтею 367 ЦК України встановлено, що майно, яке є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна мі співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

У відповідності до ч. 3 ст.88 Земельного кодексу України учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення частки - вимагати відповідної компенсації.

Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ в натурі домоволодіння та земельної ділянки,що перебуває у спільній власності, визнання права власності на нерухоме майно,як на самостійні об`єкт власності.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 60, 61, 130, 213-215 ЦПК України , суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ в натурі домоволодіння та земельної ділянки,що перебуває у спільній власності, визнання права власності на нерухоме майно,як на самостійні об`єкт власності задовольнити.

Виділити у натурі ОСОБА_1 відповідно належної йому частки у спільній частковій власності, яка становить 1/2 частину домоволодіння АДРЕСА_1 і складається з будівель і споруд: у будинку літера А-1 на технічному паспорті

- сіни 1-1 площею 7,3 кв.м.,

- коридор 1-2 пл. 4,6 кв.м.,

- кімната 1-3 пл. 12,5 кв.,

- кухня 1-6 пл. 9,6 кв.м.,

- санвузол 1-7 пл. 6,2 кв.м.,

- кладова 1-8 пл.2,1 кв.м.,

- тамбур І пл. 1,1 кв.м., всього загальної площі - 43,4 кв.м.;

- гараж літ. Б, вбиральня літ. В, сарай літ. Г, сарай літ. Д, частина огорожі №1, ворота огорожі №2, вимощення №3 та визнати за ним право власності на виділену частку домоволодіння як на окремий об`єкт нерухомого майна.

Виділити в користування ОСОБА_1 земельну ділянку площею 376 кв.м. позначену у додатку № 1 до технічного висновку № 35-ЗП-12 ТОВ фірма «Зодчій» синім кольором.

Рішення суду може бути оскаржено до Апеляційного суду Полтавської області через Октябрський районний суд м. Полтави шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення апеляційної скарги.

Суддя Троцька А.І.