РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 грудня 2012 року Комінтернівський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого - судді Боговського Д.Є.

за участю секретаря - Бєлової Т.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Харківської міської ради про визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати за ним право власності на житловий будинок літ. «Б-1» з цоколем літ. «Бцок» загальною площею 181,6 м2., житловою площею 31,1 м2, розташований по пров. Вороніхіна,24 в м. Харкові, анулювавши правову реєстрації права власності ОСОБА_1 на житловий будинок літ. «А-1» загальною площею 20,0 м2, житловою площею 12,6 м2 по пров. Вороніхіна,24 в м. Харкові.

В обґрунтування свої позовних вимог ОСОБА_1 зазначив, що на підставі договору купівлі-продажу від 12.09.2008 йому належить житловий будинок літ. «А-1» загальною площею 20,0 м2, житловою площею 12,6 м2 та надвірні будівлі огорожа № 2,3 по пров. Вороніхіна,24 в м. Харкові. З метою поліпшення своїх житлових умов ОСОБА_1 за власні кошти замість будинку літ. «А-1» побудовано інший житловий будинок з цоколем. За даними технічної інвентаризації, проведеної КП «ХМБТІ» 16.11.2012, загальна площа новостроєного будинку літ. «Б-1» з цоколем літ. «Бцок» по пров. Вороніхіна,24 в м. Харкові складає 181,6 м2, житлова 31,1 м2. Згідно технічного висновку про стан будівельних конструкцій, проведеного ТОВ «Арді-Контур», стан будівельних конструкцій на момент огляду забезпечує несучу здатність, достатню для експлуатації будівлі, не суперечить будівельно-технічним, санітарним та протипожежним нормам.

До суду надійшла заява позивача про підтримання позовних вимог в повному обсязі та розгляд справи його відсутності.

Від представника відповідача Харківської міської ради до суду надійшла заява про розгляд справи за його відсутності із зазначенням щодо заперечень по суті заявлених позовних вимог.

Суд, вивчивши матеріали справи, давши добутому правової оцінки, встановив такі факти та відповідні їм правовідносини.

На підставі договору купівлі-продажу від 12.09.2008 ОСОБА_1 належить житловий будинок літ. «А-1» загальною площею 20,0 м2, житловою площею 12,6 м2 та надвірні будівлі огорожа № 2,3 по пров. Вороніхіна,24 в м. Харкові.

З метою поліпшення своїх житлових умов ОСОБА_1 за власні кошти замість будинку літ. «А-1» побудовано інший житловий будинок з цоколем.

16.11.2012 КП «ХМБТІ» виготовлено технічний паспорт на житловий будинок по пров. Вороніхіна,24 в м. Харкові, загальна площа новостроєного будинку літ. «Б-1» з цоколем літ. «Бцок» по пров. Вороніхіна,24 в м. Харкові складає 181,6 м2, житлова 31,1 м2.

Відповідно до технічного висновку, складеного ТОВ «Арді-Контур», стан будівельних конструкцій самовільно побудованого житлового будинку літ. «Б-1» по пров. Вороніхіна,24 в м. Харкові, на момент огляду забезпечує несучу здатність, достатню для експлуатації будівлі, не суперечить будівельно-технічним, санітарним та протипожежним нормам.

Згідно ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом, право власності на новостроене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва.

Частина 5 ст. 376 ЦК України передбачає, що на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

За таких обставин суд доходить висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 обґрунтовані та підлягають задоволенню з урахуванням досліджених у судовому засіданні доказів.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 4, 15, 30, 32, 79, 81, 119, 208-209, 213-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок літ. «Б-1» з цоколем літ. «Бцок» загальною площею 181,6 м2., житловою площею 31,1 м2, розташований по пров. Вороніхіна,24 в м. Харкові, анулювавши правову реєстрації права власності ОСОБА_1 на житловий будинок літ. «А-1» загальною площею 20,0 м2, житловою площею 12,6 м2 по пров. Вороніхіна,24 в м. Харкові.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги у 10-ти денний термін з дня його проголошення.

Суддя: ОСОБА_2