Справа № 1802/377/2012
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 лютого 2012 року м. Буринь

Буринський районний суд Сумської області в складі:

головуючого судді Стеценко В. С.

при секретарі Божок В. М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Буринь справу за позовом комунального підприємства «Буринь-теплосервіс»до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за користування житлом.

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за користування житлом, мотивуючи тим, що вони надають відповідачу послуги по утриманню будинку та прибудинкової території, а останній користуючись цими послугами не сплачує їх вартості та має перед ними заборгованість станом на 1.12.2011 року в сумі 788 гривні 83 копійок.

Представник позивача ОСОБА_2 позов підтримала та просила стягнути з ОСОБА_1 на користь комунального підприємства «Буринь-теплосервіс»заборгованість по квартплаті за період з 1 квітня 2010 року по 1 грудня 2011 року в сумі 788 гривень 83 копійок.

Відповідач позов не визнав та пояснив, що договору з комунальним підприємством «Буринь-теплосервіс»про надання будь яких послуг він не укладав і хоча позивач дійсно надає послуги по вивезення сміття, утриманню будинку та інше він вважає, що в звязку з відсутністю договору КП «Буринь-теплосервіс»він платити не зобовязаний. Просив позов залишити без задоволення.

В судовому засіданні встановлено, що відповідач має квартиру № 1 в будинку № 21, що розташована по вул. Першотравнева в м. Буринь. Цей будинок знаходиться на балансі КП «Буринь тепло сервіс», яке забезпечує управління цим майном, тобто веде бухгалтерську, статистичну та іншу передбачену законодавством звітність, проводить капітальні та поточні ремонти, надає послуги з утримання будинку та прибудинкових територій, згідно тарифів затверджених Буринською міськрадою, а саме: (прибирання прибудинкових територій, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньо-будинкових систем: водопостачання, водовідведення та зливної каналізації, поточні ремонти фундаментів, столярних виробів, ремонт покрівлі, вивезення та розміщення відходів, освітлення місць загального користування та інше), що підтверджується поясненням представника позивача, довідкою про утримання будинку на балансі, розрахунком про надання послуг, довідкою про виконання робіт, довідкою про суму заборгованості, випискою з особового рахунку.

Згідно з довідкою позивача за період 01.04.10 р. по 01.12.11 року по будинку № 21 по вул. Першотравнева, в якому розташована квартира відповідача, були проведені слідуючи ремонтні роботи та надані комунальні послуги: неодноразові перевірки ДВК, прочищення каналізації, прочищення кухонної каналізації, ремонт водопроводу, ремонт освітлення підїздів та місць загального користування, постійне вивезення сміття та побутових відходів. Тобто враховуючи, що відповідач мешкає в даному будинку, це дає підстави вважати, що між сторонами існують цивільні правовідносини.

Приймаючи до уваги те, що відповідач, користуючись послугами позивача, належним чином не виконує свої зобовязання по оплаті вартості наданих послуг і має по них заборгованість за період з квітня 2010 р. по 01 грудня 2012 року в сумі 788.83 грн., суд вважає, що позов доведено і він підлягає задоволенню.

Пояснення відповідача про те, що договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, надання послуг із збирання та вивезення побутових відходів з КП «Буринь - теплосервіс»не укладав, суд не може прийняти до уваги, оскільки ці факти не свідчать про відсутність надання послуг по утриманню жилого будинку та прибудинкової території і спростовуються поясненням самого відповідача, який не довів того, що утриманням будинку за вказаний період займався він сам чи інша юридична особа, а навпаки підтверджуються поясненнями представника позивача ОСОБА_2 та довідкою КП «Буринь-теплосервіс»про їх надання.

При цьому суд виходить з того, що у відповідності до ст. 8 ЦК України, якщо цивільні відносини не врегульовані договором, то вони регулюються тими правовими нормами цього кодексу, іншими актами цивільного законодавства, що регулюють подібні за змістом цивільні відносини.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 209, 213-215 ЦПК України, ст.ст. 901-903 ЦК України, ст.ст. 66-68 ЖК України,ЗУ „Про житлово-комунальні послуги та Наказом Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства „Про затвердження Правил утримання будинків та прибудинкових територій суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовільнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь комунального підприємства „Буринь- теплосервіс 788 (сімсот вісімдесят вісім) гривень 83 коп. заборгованості за комунальні послуги та судовий збір у сумі 188 гривень 20 копійок.

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Сумської області через Буринський райсуд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення

Головуючий