Справа № 1701/2880/12
Номер провадження 2/1701/879/12
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 грудня 2012 року

Березнівський районний суд Рівненської області в складі:

головуючого судді - Старовецької Ю. В.

при секретарі Середі Л. А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Березне цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Березнівського району Рівненської області про визнання права власності на спадкове нерухоме майно, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся із позовом до ОСОБА_2 сільської ради Березнівського району Рівненської області про визнання права власності на спадкове нерухоме майно.

Позивач в обґрунтування позовних вимог вказує, що 16.04.2012 року помер ОСОБА_3, після смерті якого відкрилась спадщина, що складається, зокрема, із житлового будинку по вул.Лесі Українки,4 в с.Князівка Березнівського району Рівненської області, яку вона як спадкоємець за заповітом прийняла у встановленому порядку, так як звернулась із відповідною заявою до нотаріальної контори.

ОСОБА_1 покликається на те, що має намір оформити право власності на спадкове майно, однак не має змоги цього зробити, оскільки ОСОБА_3 не було проведено реєстрації права власності на будинковолодіння, яке йому фактично належало, а тому просить визнати за нею право власності на житловий будинок з надвірними будівлями по вул.Лесі Українки,4 в с.Князівка Березнівського району Рівненської області.

Представник позивача адвокат ОСОБА_4 згідно заяви підтримав позовні вимоги повністю, просить розглядати справу у його відсутності.

Відповідач ОСОБА_2 сільська рада Березнівського району Рівненської області письмовою заявою позов ОСОБА_1 визнала, просить розглядати справу у відсутності представника.

Суд, дослідивши докази, вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення з наступних підстав.

Згідно свідоцтва про смерть 1-ГЮ №124168 спадкодавець ОСОБА_3 помер 16.04.2012 року.

Відповідно до заповіту, посвідченого секретарем Тишицької сільської ради Березнівського району Рівненської області 28.12.2007 року, ОСОБА_3 усне належне йому майно заповів ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1.

Згідно виписки із погосподарської книги с.Князівка Березнівського району Рівненської області №4 особовий рахунок №0950-1 житловий будинок №4 по вул.Лесі Українки в с.Князівка рахується за ОСОБА_5І; рік побудови 1972.

Довідка виконавчого комітету ОСОБА_2 сільської ради Березнівського району Рівненської області №1067 від 31.10.2012 року підтверджує, що земельна ділянка, що розташована по вул.Лесі Українки,4 в с.Князівка Березніського району Рівненської області знаходилась в користування ОСОБА_3 для будівництва та обслуговування житлового будинку.

Із довідки виконавчого комітету ОСОБА_2 сільської ради Березнівського району Рівненської області №463 від 23.05.2012 року вбачається, що на день смерті ОСОБА_3 проживав один.

Відповідно до ч.1 ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Згідно ст.392 ЦК України власник майна може пред»явити позов про визнання його права власності, зокрема, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Рішення реєстратора КП «Березнівське районне БТІ»від 14.11.2012 року підтверджує факт відмови позивачу у проведенні реєстрації права власності на житловий будинок №4 по вул.Лесі Українки в с.Кнізвка Березнівського району Рівненської області в звязку з відсутністю первинної реєстрації права власності на нерухоме майно за померлим спадкодавцем.

Спадкування здійснюється за заповітом або за законом ( ст.1217 ЦК України).

Статтею 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" від 01.07.2004 року N 1952-IV встановлено, що право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою. Отже, право власності на збудоване до набрання чинності Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його спорудження, а не виникає у зв'язку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченого цим Законом.

Зі змісту наведених положень вбачається, що відмова в оформленні права власності на побудований у 1972 році об'єкт нерухомості у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів, необхідність складення яких в той час не була регламентована законодавством, свідчить про наявність правових підстав для визнання цього права в порядку цивільного судочинства

Відповідно до положень ч.1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутись до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, одним із способів захисту цивільних прав, зокрема може бути визнання права ( ч.2 ст.16 ЦК України).

Судом достовірно встановлено, що ОСОБА_1 як спадкоємець за заповітом відповідно до положень ст.1269 ЦК України прийняла спадщину після смерті ОСОБА_3, а тому позовні вимоги про визнання права власності на житловий будинок по вул.Лесі Українки,4 в с.Князівка Березнівського району Рівненської області, які є законними та обґрунтованими, підлягають до задоволення.

Керуючись ст.ст. 328, 392, 1217,1269,1270 ЦК України, ст.ст. 5, 6, 212-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Березнівського району Рівненської області про визнання права власності на спадкове нерухоме майно задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами по вул.Лесі Українки,4 в с.Князівка Березнівського району Рівненської області (залишковою інвентаризаційною вартістю 56 722 грн.) в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3, який помер 16 квітня 2012 року.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Рівненської області протягом десяти днів з дня його проголошення через Березнівський районний суд.

Суддя: ОСОБА_6