РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 листопада 2012 року

Рівненський міський суд

головуючий Герасимчук М.К.

при секретарі Дащук І.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Рівне цивільну справу за заявою ОСОБА_1 про встановлення факту, що має юридичне значення, -

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернулася до суду з заявою, в якій просить встановити факт переходу права користування присадибною земельною ділянкою площею 0,0290 га на АДРЕСА_1 в межах, відображених на геодезичному плані земельної ділянки, виготовленому ПП "Геопростір", а саме, визначеними розмірами в метрах по периметру земельної ділянки 13,82-19,08-2,66-11,00-3,00-1,26-2,28-3,75-1,90-1,00-1,80-2,30-1,50-2,30-3,70-0,27-6,18.

Вимоги заяви обґрунтовує тим, що згідно договору купівлі-продажу від 27 червня 2012 року, посвідченого приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу, квартира АДРЕСА_2 набута нею у власність, що стверджується витягом РМБТІ про державну реєстрацію прав р.№36740507 від 02 липня 2012 року. Дана квартира розташована на присадибній земельній ділянці площею 0,0290 га, землекористувачем якої є попередній власник - ОСОБА_2 Факт користування земельною ділянкою стверджується довідкою управління Держкомзему у м.Рівному за №01-538 від 27 червня 2012 року в якій зазначено, що земельна ділянка площею 0,0290 га на АДРЕСА_3 згідно земельно-облікових документів м.Рівного обліковується за ОСОБА_2 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд і розташована на землях житлової забудови (будівлі та двори) та будь-яким особам у приватну власність не передавалась. З метою приватизації земельної ділянки ОСОБА_2 замовила у 2009 році комплекс робіт по геодезичній зйомці присадибної земельної ділянки та виготовленню її кадастрового плану в ПП "Геопростір". Вказує, що підтвердження належним чином юридично значимого факту переходу права користування вказаною земельною ділянкою є необхідним для звернення у встановленому законом порядку до Рівненської міської ради із заявою про передачу її у приватну власність для будівництва та обслуговування частини житлового будинку і господарських будівель АДРЕСА_4. В зв'язку з переїздом ОСОБА_2 на постійне місце проживання в іншу місцевість неможливо одержати згоди на вилучення присадибної земельної ділянки з її землекористування та підтвердити статус землекористувача для інших співмешканців даного житлового будинку.

В судовому засіданні заявник вимоги заяви підтримала.

Представник заінтересованої особи - головний спеціаліст - юрист організаційного відділу апарату ради та виконавчого комітету Рівненської міської ради - ОСОБА_3 в судовому засіданні визнав обгрунтованими вимоги заяви.

Заслухавши пояснення заявника, представника заінтересованої особи, дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що заява підлягає до задоволення повністю.

Судом встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу серії ВРС №843862 реєстровий № 1816, посвідченого 27 червня 2012 року приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу, ОСОБА_1 набула у приватну власність квартиру АДРЕСА_5. Згідно Технічного паспорту, виготовленого Рівненським МБТІ 13 січня 1993 року, квартира розташована на присадибній земельній ділянці площею 0,0290 га, землекористувачем є попередній власник ОСОБА_2 і користувалась зазначеною земельною ділянкою в розмірі (0, 0290 га) та межах, відображених на геодезичному плані земельної ділянки, виготовленому ПП "Геопростір", а саме, визначеними розмірами в метрах по периметру земельної ділянки 13,82-19,08-2,66-11,00-3,00-1,26-2,28-3,75-1,90-1,00-1,80-2,30-1,50-2,30-3,70-0,27-6,18.

З довідки Управління Держкомзему у м.Рівному №01-538 від 27 червня 2012 року також вбачається, що земельна ділянка площею 0,0290 га на АДРЕСА_3 згідно земельно-облікових документів м.Рівного обліковується за гр.ОСОБА_2, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд і розташована на землях житлової забудови (будівлі та двори) та будь-яким особам у приватну власність не передавалась. Відповідно до плану встановлення меж земельної ділянки, розробленого ПП "Геопростір", індексо-кадастрового плану м.Рівного, затвердженого рішенням виконавчого комітету Рівненської міської ради від 20 січня 2003 року, даній земельній ділянці визначено кадастровий номер :01:028:0490.

Добровільна згода на передачу ОСОБА_1 у власність (приватизацію) земельної ділянки ОСОБА_2 надана згідно заяви, посвідченої приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу 6 липня 2012 року за реєстровим № 469.

Вимоги заяви узгоджуються з положеннями ст. 120 ЗК України, за якими, якщо жилий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці об'єкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача.

На підставі ст. 256 ЦПК України, ст. 120 ЗК України, керуючись ст. 10, 11, 60, 130, 212-215, 259 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

Заяву ОСОБА_1 задоволити повністю.

Встановити факт переходу права користування присадибною земельною ділянкою площею 0,0290 га на АДРЕСА_1, кадастровий номер :01:028:0490, за ОСОБА_1 в межах, відображених на геодезичному плані земельної ділянки, виготовленому ПП "Геопростір", а саме, визначеними розмірами в метрах по периметру земельної ділянки 13,82-19,08-2,66-11,00-3,00-1,26-2,28-3,75-1,90-1,00-1,80-2,30-1,50-2,30-3,70-0,27-6,18.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Рівненської області через Рівненський міський суд протягом десяти днів з дня проголошення.

Головуючий -