Справа № 2/1416/1432/2012 р.
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

5 червня 2012 року Ленінський районний суд м.Миколаєва у складі:

головуючого - судді Спінчевської Н.А.,

при секретарі - Ковальовій С.В.,

за участю позивачки ОСОБА_1, її представника ОСОБА_2, відповідача ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання таким, що втратив право користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

В січні 2012 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3 про визнання таким, що втратив право користування житловим приміщенням. Позивачка вказує на те, що на підставі свідоцтва про право власності на житло від 30 червня 1986 року вона спільно зі своїм чоловіком ОСОБА_4 набула права спільної сумісної власності на житловий будинок № 64 по вул.8-а Поздовжня в м.Миколаєві. Після смерті чоловіка вона стала власником всього будинку. 24 квітня 1999 року вона уклала шлюб з ОСОБА_3, місце проживання якого було зареєстровано в її будинку. У липні 2011 року відповідач покинув будинок і з цього часу в ньому не проживає. У вересні 2011 року шлюб між ними розірвано.

Посилаючись на те, що вона є власником житла, відповідач втратив статус члена її сімї та в належному їй будинку не проживає, позивачка просила суд визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим будинком.

В судовому засіданні позивачка та її представник підтримали вимоги позову. Просили про його задоволення.

Відповідач позов не визнав. Вказував на те, що він в спірному будинку не проживає з грудня 2011 року та з позовом не згоден.

Заслухавши пояснення позивачки, її представника, відповідача, вивчивши матеріали справи і оцінивши в сукупності надані сторонами докази, судом встановлене наступне.

Правовідносини з приводу користування приватними жилими приміщеннями регулюються главою 6 ЖК України та відповідними нормами ЦК України.

Відповідно до ст.405 ЦК України члени сімї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону.

У разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом.

Частиною 4 ст.156 ЖК України передбачено збереження права користування займаним житловим приміщенням за членами сімї у випадку припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири).

При відсутності згоди між власником будинку і бувшими членами його сімї про безоплатне користування жилим приміщенням до цих відносин застосовуються правила, встановлені ст.162 ЖК України.

З матеріалів справи вбачається, що ОСОБА_1 є власником будинку № 64 по вул.. 8 Поздовжній у м.Миколаєві.

Позивачка і відповідач перебували в зареєстрованому шлюбі, який розірвано 26 вересня 2011 року.

Відповідач зареєстрований в будинку з 6 травня 1999 року.

Отже, між власником та колишнім членом його сімї щодо користування житловим приміщенням регулюються статтею 405 ЦК України.

Як пояснила сама позивачка в судовому засіданні відповідач не проживає в спірному будинку з серпня 2011 року.

Такі обставини свідчать про те, що на час звернення до суду річний строк, протягом якого відсутній колишній член сімї власника житла ОСОБА_3 зберігає право користування жилим приміщенням, ще не сплинув, а тому житловий сервітут відповідача не припинився.

Враховуючи викладені обставини, суд приходить до висновку, що в позові ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання таким, що втратив право користування житловим приміщенням слід відмовити.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.14, 15, 209, 212-215, ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

В позові ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання таким, що втратив право користування житловим приміщенням відмовити.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської області через Ленінський районний суд м.Миколаєва шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя: Н.А. Спінчевська