Справа № 2001/4493/2012
№ провадження 2/2001/999/2012
У Х В А Л А

28.11.2012 року Балаклійський районний суд Харківської області в складі:

головуючого - судді Тімонової В.М.,

за участі секретаря- Вербицької Т.С.,

позивача - ОСОБА_1

відповідача ОСОБА_2 ,

представника відповідача ОСОБА_3 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про усунення перешкод в користуванні житловим приміщенням та за зустрічним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення факту проживання однією сім`єю та визнання права власності на частину будинку та земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду із зустрічним позовом, в якому просить встановити факт проживання однією сім`єю з ОСОБА_2 протягом часу з 01 травня 2007 року по 01 січня 2012 року, визнати за ним право власності на Ѕ частину житлового будинку та на Ѕ частину земельної ділянки, розташованих в АДРЕСА_1 .

Позивач зазначив, що спірний будинок з надвірними будівлями та земельна ділянка були придбані ним із ОСОБА_2 за їхні спільні кошти в 2008 році, після чого вони здійснили прибудову до будинку, встановили новий паркан, ворота металеві, побудували душ, вигрібну яму, водопровід, перекрили дах.

В судовому засіданні позивач за зустрічним позовом заявив клопотання про призначення судово-технічної експертизи для визначення дійсної вартості будинку та земельної ділянки.

Відповідачка та її представник заперечували проти проведення експертизи.

Враховуючи те, що для визначення збільшення вартості житлового будинку та надвірних споруд після реконструкції будинку, в результаті чого збільшилася його загальна площа та зменшилася житлова, та після побудови нових споруд чи їх перебудови, потрібні спеціальні знання в галузі будівництва, суд вважає за необхідне проведення такої експертизи.

Оскільки після придбання земельної ділянки сторони не збільшували якості земельної ділянки, а значить не збільшували її вартість, то визначення вартості земельної ділянки суд вважає недоцільним.

Оскільки для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити.

Керуючись ст.143, 144, п.5 ст.202 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Призначити у справі за зустрічним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення факту проживання однією сім`єю та визнання права власності на частину будинку та земельної ділянки судово-технічну будівельну експертизу на вирішення якої поставити питання:

Яка дійсна вартість житлового будинку з надвірними будівлями за адресою: АДРЕСА_1 на момент оцінки?

Яка вартість будівельних робіт, проведених сторонами після придбання будинку (побудова прибудови а3, тамбуру а4, ганку а5, перекриття всього будинку андуліном, встановлення паркану №1, металевих воріт №7, реконструкція водопроводу №8, вигрібної ями № 9, побудова душу № 10)

Проведення експертизи доручити експертам ХНДІСЕ ім.проф. Бокаріуса, попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст.384,385 КК України.

Витрати за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 , зобов`язавши його протягом 5 днів з дня отримання повідомлення про вартість експертизи і реквізитів банку сплатити витрати.

У разі неоплати судової експертизи у встановлений судом строк суд скасовує ухвалу про призначення експертизи.

Для проведення експертизи направити копію ухвали про призначення експертизи, матеріали цивільної справи № 2001/4493/2012, № провадження 2/2001/999/2012.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Балаклійський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 5-денний строк з дня проголошення ухвали.

Суддя