Справа № 801/6851/2012
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

"29" жовтня 2012 р. м. Бердянськ

Бердянський міськрайонний суд Запорізької області у складі:

головуючого судді Білоусової О.М.,

при секретарі Мельник В.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бердянську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ в натурі майна, припинення права спільної часткової власності, визнання права власності на ціле домоволодіння та зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про поділ в натурі майна, припинення права спільної часткової власності, визнання права власності на ціле домоволодіння,

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, який згодом уточнив, до ОСОБА_2 про поділ в натурі майна, припинення права спільної часткової власності, визнання права власності на ціле домоволодіння.

На підтвердження позовних вимог позивач зазначив, що йому на праві приватної спільної часткової власності належить 1/2 частина домоволодіння №89 по вул.Димитрова у м.Бердянськ.

Інша 1/2 частина домоволодіння належить відповідачу ОСОБА_2

Вказує, що за спільною домовленістю між співвласниками домоволодіння, у власності позивача ОСОБА_1 знаходяться: в житловому будинку літ.А, коридор № 1-1 площею 4,0 кв.м., комора № 1-2 площею - 4, 0 кв.м.., житлова кімната № 1-4 площею 7,6 кв.м.., жила кімната № 1-5 площею - 12,3 кв.м., кухні № 1-3 площею 11, 0 кв..м., в житловому будинку літ „А1 : жила кімната № 3-2 площею - 7, 8 кв.м.. кухня № 3-1 площею 8,4 кв.м., в жилій прибудові літ. „а комора № 3 ІІ площею 1,9 кв.м., коридор № 3-І площею 3,1 кв.м., а в прибудові літ. „а5 тамбур №3-ІІІ площею 3,2 кв.м., а також господарські споруди: альтанка літ. „Р, вбиральня-душ „С, льох літ. „Ж, сараї літ. „Т, „Д, „Г, Ѕ частина басейну літ. „Л, 77,93 метрів паркану № 2, ворота № 1, замощення І, ІІ.

Посилається на висновок управління архітектури та земельних відносин виконкому Бердянської міської ради, відповідно до якого можливо виконати поділ земельної ділянки на дві окремі з одночасним присвоєнням адреси та закріпити за ОСОБА_1 земельну ділянку площею 0,0530 га, для обслуговування жилого будинку господарських будівель та споруд (з присвоєнням адреси: вул..Димитрова, 89-б, за ОСОБА_2 закріпити земельну ділянку, площею 0,0530 га, для обслуговування жилого будинку господарських будівель та споруд (з присвоєнням адреси: вул..Димитрова, 89.

Вказує, що рішенням Бердянської міськради № 47 від 24.11.2011р. земельні ділянки ОСОБА_1 та ОСОБА_2 поділені та закріплені за сторонами.

Зазаначає, що відповідно до висновку ДП «НІІпроектреконструкція»БФ, споруди, які належать сторонам та розташовані на зем.ділянці площею 1061 га по вул.Димитрова, 89 в м.Бердянськ пригодні для подальшої безпечної експлуатації при виділенні їх в окремі одиниці та розділі земельної ділянки на дві окремі.

Просить поділити домоволодіння та виділити належну йому частку в натурі, припинивши право спільної часткової власності та визнати за ним право власності на окреме домоволодіння №89-б по вул.Димитрова в м.Бердянськ.

Позивач за зустрічним позовом ОСОБА_2 посилалася у своєму позові на аналогічні обставини, вказала, що на виділеній їй земельній ділянці користується: в жилому будинку літ. А1 жилою кімнатою № 2-6 площею 11,9 кв.м., жилою кімнатою № 2 -5 площею 8,3 кв.м., прибудовою літ. „а1, прибудовою літ. „а2, прибудовою літ. „а3, прибудовою літ. „а4, вбиральнею літ. „П, літньою кухнею літ. „Б, льохом літ. „З, вбиральнею літ.К, водопроводом „О, Ѕ частиною басейну літ. „Л, замощенням І та парканом №2, які просила виділити їй в натурі, визнавши за нею право власності та припинивши право спільної часткової власності з ОСОБА_1

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 свої позовні вимоги та обставини, на які посилається в позові підтримав, зустрічні позовні вимоги ОСОБА_2 визнав в повному обсязі, просить обидва позови задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_3 в судовому засіданні також визнала первісний позов та підтримала зустрічний, просить позовні вимоги задовольнити.

Вислухавши пояснення учасників процесу, дослідивши матеріали справи, судом встановлено наступне.

Позивачу ОСОБА_1 на праві приватної спільної часткової власності належить Ѕ частина домоволодіння № 89 по вул.Димитрова в м.Бердянськ, що підтверджується копією рішення Бердянського міськрайонного суду Запорізької області від 21.07.2006р. по справі №2-4602/2006, яке набрало чинності.

Іншим співвласником домоволодіння є ОСОБА_2, якій також на підставі вищезазначеного рішення належить 1/2 частина домоволодіння № 89 по вул.Димитрова в м.Бердянськ.

Згідно висновку управління архітектури та земельних відносин виконкому Бердянської міської ради №122-07/11 розподіл домоволодіння є можливим із присвоєнням земельній ділянці площею 0,0530 га, що належить ОСОБА_1 окремої адреси: вул.Димитрова, 89-б та земельній ділянці площею 0,0530 га, що належить ОСОБА_2, з присвоєнням адреси: вул.Димитрова, 89 (а.с.15).

Рішенням Бердянської міської ради № 47 від 24.11.2011р. погоджено поділ земельної ділянки площею 0,1060 га, розташованої за адресою: вул.Димитрова, 89 та закріплено за сторонами по справі земельні ділянки із присвоєнням окремих поштових адрес (а.с.21).

Згідно висновку «НІІпроектреконструкція»БФ №100/2012 в результаті візуального огляду технічного стану будівельних конструкцій жилого будинку «А»за адресою: м.Бердянськ, вул. Димитрова, 89 та можливості розділу на два господаря з виділом в окрему одиницю виявлено, що жилий будинок А перебуває в задовільному стані. Будівлі, що належать ОСОБА_1, ОСОБА_2 та знаходяться на земельній ділянці за адресою: м.Бердянськ, вул.Димитрова, 89, площею 1061 га, придатні для безпечної експлуатації та виділу їх в окрему одиницю з наступною реєстрацією в БТІ (а.с. 24).

Згідно зі ст. 319 ЦК України, власник на свій розсуд володіє, користується і розпоряджається належним йому майном, всім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

Статтею 358 ЦК України встановлено, що співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю.

Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частки спільного майна в натурі, яка відповідає його частці.

Відповідно до ст. 367 ЦК України, майно, що є в спільній частковій власності, може бути поділено в натурі між співвласниками, при цьому право спільної часткової власності припиняється.

Враховуючи, що розподіл будівель та споруд та виділ в натурі частки із спільного майна не суперечить закону, є технічно можливим, сторони не заперечують проти такого виділення, враховуючи вимоги ст. 61 ЦПК України, суд приходить до висновку про обґрунтованість первісного та зустрічного позовів та наявність підстав для їх задоволення в повному обсязі. Керуючись ст.ст. 2, 10, 15, 60, 61, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 319,358,367 ЦК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та позовну заяву ОСОБА_2 до ОСОБА_1 задовольнити в повному обсязі.

Виділити із спільної часткової власності в натурі ОСОБА_1 1/2 частину домоволодіння № 89 по вул. Димитрова, в м. Бердянську, що складається з наступних будівель та споруд: жилий будинок літ.А, що складається з коридору № 1-1 площею 4,0 кв.м., комори № 1-2 площею - 4, 0 кв.м.., житлової кімнати № 1-4 площею 7,6 кв.м.., жилої кімнати № 1-5 площею - 12,3 кв.м., кухні № 1-3 площею 11, 0 кв..м., в житловому будинку літ „А1 : жилу кімнату № 3-2 площею - 7, 8 кв.м.. кухню № 3-1 площею 8,4 кв.м., прибудову літ. „а, що складається з комори № 3 ІІ площею 1,9 кв.м., коридор № 3-І площею 3,1 кв.м., прибудову літ. „а5, альтанку літ. „Р, вбиральню-душ „С, льох літ. „Ж, сараї літ. „Т, „Д, „Г, Ѕ частина басейну літ. „Л, 77,93 метрів паркану № 2, ворота № 1, замощення І, ІІ.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на цілий окремий об'єкт нерухомості, що знаходиться на земельній ділянці площею 0,0530 га за адресою вул. Димитрова, 89-б, в м. Бердянську, Запорізька область та складається з наступних будівель та споруд: жилий будинок літ.А, що складається з коридору № 1-1 площею 4,0 кв.м., комори № 1-2 площею - 4, 0 кв.м.., житлової кімнати № 1-4 площею 7,6 кв.м.., жилої кімнати № 1-5 площею - 12,3 кв.м., кухні № 1-3 площею 11, 0 кв..м., в житловому будинку літ „А1 : жилу кімнату № 3-2 площею - 7, 8 кв.м.. кухню № 3-1 площею 8,4 кв.м., прибудову літ. „а, що складається з комори № 3 ІІ площею 1,9 кв.м., коридор № 3-І площею 3,1 кв.м., прибудову літ. „а5, альтанку літ. „Р, вбиральню-душ „С, льох літ. „Ж, сараї літ. „Т, „Д, „Г, Ѕ частина басейну літ. „Л, 77,93 метрів паркану № 2, ворота № 1, замощення І, ІІ.

Виділити із спільної часткової власності в натурі ОСОБА_2 1/2 частину домоволодіння № 89 по вул. Димитрова, в м. Бердянську, що складається з наступних будівель та споруд: жилий будинок літ. А1, який складається з жилої кімнати № 2-6 площею 11,9 кв.м., жилої кімнати № 2 -5 площею 8,3 кв.м., прибудову літ. „а1, прибудову літ. „а2, прибудову літ. „а3, прибудову літ. „а4, вбиральню літ. „П, літню кухню літ. „Б, льох літ. „З, вбиральню літ.К, водопровід „О, Ѕ частину басейну літ. „Л, замощення І та 64, 57 метрів паркану №2.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на цілий окремий об'єкт нерухомості, що знаходиться на земельній ділянці площею 0,0530 га за адресою вул. Димитрова, 89, в м. Бердянську, Запорізька область та складається з наступних будівель та споруд: жилий будинок літ. А1, який складається з жилої кімнати № 2-6 площею 11,9 кв.м., жилої кімнати № 2 -5 площею 8,3 кв.м., прибудову літ. „а1, прибудову літ. „а2, прибудову літ. „а3, прибудову літ. „а4, вбиральню літ. „П, літню кухню літ. „Б, льох літ. „З, вбиральню літ.К, водопровід „О, Ѕ частину басейну літ. „Л, замощення І та 64, 57 метрів паркану №2.

Припинити право спільної часткової власності між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на домоволодіння № 89 по вул. Димитрова в м. Бердянськ Запорізької області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Запорізької області через Бердянський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення суду.

Суддя О.М. Білоусова