Справа № 1007/785/2012
Провадження № 2/1007/900/2012
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

16 березня 2012 року Броварський міськрайонний суд Київської області в складі:

Головуючого судді - Сердинського В.С.

при секретарі - Калита Н.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: ОСОБА_3 про поділ ? частки житлового будинку в натурі мі ж власниками (виділення частки), визначення порядку користування земельною ділянкою, -

встановив:

ОСОБА_1 звернулась з позовом до ОСОБА_2, третя особа: ОСОБА_3 про поділ ? частки житлового будинку в натурі між власниками (виділення частки), визначення порядку користування земельною ділянкою.

Позивачка зазначала, що 15 квітня 1978 року між нею ОСОБА_1 та відповідачем ОСОБА_2 був зареєстрований шлюб Ленінським відділом РАЦС м. Києва.

17 грудня 2010 року між ОСОБА_1 і ОСОБА_2 з однієї сторони та ОСОБА_4 і ОСОБА_5 з другої сторони був укладений договір купівлі-продажу ? частини житлового будинку з відповідними частинами надвірних будівель, які знаходяться по вул. Димитрова, 17 в м. Бровари Київської області в рівних частинах кожен. Житловий будинок позначений на плані літерою А, жилою площею 89,8 кв.м., загальною площею 157.0 кв.м. та надвірні будівлі і споруди: сарай Б, сарай В, вбиральня - Г, вбиральня - Е, колодязь - К, огорожа N.

17 грудня 2010 року між ОСОБА_1 і ОСОБА_2 з однієї сторони та ОСОБА_4 і ОСОБА_5 з другої сторони був укладений договір купівлі-продажу земельної ділянки, розміром 0,0301 га., що розташована в місті Бровари, по вулиці Димитрова,17 Київської області. Цільове призначення земельної ділянки - для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :00:026:0538.

Власницею іншої ? частини житлового будинку з надвірними будівлями на даний час є ОСОБА_3, яка зареєстрована та постійно проживає в будинку. У користуванні ОСОБА_3 залишилися приміщення: 1-І площею 4,0 кв.м., 1-1 - площею 5,3 кв.м., 1-2 площею 7,2 кв.м., 1-3 площею 24,9 кв.м., 1-5 - площею 11,7 кв.м., 1-6 площею 11.3 кв.м., 1-7 площею 8.3 кв.м, а також надвірні будівлі та споруди: сарай Б вбиральня Е та ? частина огорожі N.

Оскільки подружнє життя ОСОБА_1 із ОСОБА_2 не склалось, шлюб був розірваний 21 травня 2011 року.

Після розірвання шлюбу між сторонами виник спір з приводу володіння та користування житловим будинком з надвірними будівлями та земельною ділянкою.

Вважає можливим встановити судом порядок користування і виділити їй в натурі приміщення будинку № 17 по вул. Димитрова в м. Бровари, а саме приміщення: 2-І тамбур площею 3.3 кв.м.; 2-1 вітальня площею 8.3 кв.м.; 2-2 кухня площею 9.0 кв.м.; 2-3 житлову кімнату площею 10.8 кв.м.; 2-4 житлову кімнату площею 13.1 кв.м., з надвірних будівель - ? частку сараю В, вбиральню Г, колодязь К та ? частину огорожі N. залишити в спільному користуванні співвласників.

Інші приміщення будинку залишити відповідачу ОСОБА_2, а саме приміщення 2-5 житлову кімнату площею 18.0 кв.м., 2-6 веранду площею 9.3 кв.м., 2-7 коридор площею 4.9 кв.м., з надвірних будівель ? частину сараю В, вбиральню Г, колодязь К та ? частину огорожі залишити в спільному користуванні співвласників.

При цьому приміщення, які перебувають у спільній власності свіввласників, переобладнати таким чином, щоб виділені їм частини представляли собою ізольовані приміщення, а також визначити порядок користування земельною ділянкою площею 0,0301 га, розташованою за адресою: м. Бровари, вул. Димитрова, 17 між позивачкою та відповідачем.

Посилаючись на викладене позивачка просила поділити ? частку житлового будинку з відповідними надвірними будівлями, які знаходяться за адресою: м. Бровари Київської області, по вул. Димитрова, 17 в натурі між власниками і виділити ОСОБА_1 і у власність ? частину будинку, а саме: приміщення 2-І тамбур площею 3.3 кв.м.; 2-1 вітальню площею 8.3 кв.м.; 2-2 кухню площею 9.0 кв.м.; 2-3 житлову кімнату площею 10.8 кв.м.; 2-4 житлову кімнату площею 13.1 кв.м., з надвірних будівель 1/3 частину сараю В, вбиральню Г, колодязь К.

Іншу ? частину будинку виділити ОСОБА_2, а саме приміщення: 2-5 житлову кімнату площею 18.0 кв.м., 2-6 веранду площею 9.3 кв.м., 2-7 коридор площею 4.9 кв.м., з надвірних будівель 2/3 частини сараю В, вбиральню Г, колодязь К та ? частину огорожі N залишити в спільному користуванні ОСОБА_1 та ОСОБА_2

Земельну ділянку площею 0.0301 га., цільове призначення якої для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована в м. Бровари по вул. Димитрова, 17 Київської області, залишити в спільному користуванні співвласників.

В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_6 позов підтримали та просили суд про його задоволення.

В судовому засіданні відповідач ОСОБА_2 позов визнав, не заперечував проти його задоволення.

В судове засідання третя особа ОСОБА_3 не зявилась, про слухання справи повідомлялась належним чином, надала суду заяву, в якій просила слухати справу без її участі проти задоволення позову не заперечувала.

Судом встановлено, що 15 квітня 1978 року між позивачкою ОСОБА_1 та відповідачем ОСОБА_2 був зареєстрований шлюб Ленінським відділом РАЦС м. Києва, актовий запис № 181. (а.с.19).

21 травня 2011 року шлюб між позивачкою ОСОБА_1 та відповідачем ОСОБА_2 було розірвано, що підтверджується свідоцтвом про розірвання шлюбу серії 1-ОК № 075762. (а.с. 20).

Під час перебування у шлюбі 17 грудня 2010 року між ОСОБА_1 і ОСОБА_2 з однієї сторони та ОСОБА_4 і ОСОБА_5 з другої сторони був укладений договір купівлі-продажу ? частини житлового будинку з відповідними частинами надвірних будівель, які знаходяться по вул. Димитрова, 17 в м. Бровари Київської області в рівних частинах кожен. Житловий будинок позначений на плані літерою А, жилою площею 89,8 кв.м., загальною площею 157.0 кв.м. та надвірні будівлі і споруди: сарай Б, сарай В, вбиральня - Г, вбиральня - Е, колодязь - К, огорожа N. (а.с.5-6).

Відповідно до витягу про державну реєстрацію прав від 06.01.2011 року за № 28606558, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є власниками по ? частині житлового будинку, який розташований в м. Бровари по вул. Димитрова, 17. (а.с.8).

17 грудня 2010 року між ОСОБА_1 і ОСОБА_2 з однієї сторони та ОСОБА_4 і ОСОБА_5 з другої сторони був укладений договір купівлі-продажу земельної ділянки, розміром 0,0301 га., що розташована в місті Бровари, по вулиці Димитрова,17 Київської області. Цільове призначення земельної ділянки - для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :00:026:0538. (а.с.9).

Власницею іншої ? частини житлового будинку з надвірними будівлями на є ОСОБА_3, яка зареєстрована та постійно проживає в будинку

Відповідно до ч. 1 ст. 60 СК України майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу).

Відповідно до ч. 1 ст. 69 СК України дружина і чоловік мають право на поділ майна, що належить їм на праві спільної сумісної власності, незалежно від розірвання шлюбу.

Відповідно до вимог ст. 364 ЦК України, співвласник має право на видлі у натурі своєї частки із майна, що є у спільній лвасності.

Оскільки поділ ? частини спірного будинку з відповідними надвірними будівлями та господарськими спорудами між позивачкою ОСОБА_1 та відповідачем ОСОБА_2 не буде порушувати їхні права та інтереси, суд приходить до обґрунтованого висновку про задоволення позовних вимог.

Тому, керуючись ст.ст. 69-71 Сімейного кодексу України, ст. 364 ЦК України, ст.ст. 214, 215 ЦПК України, суд

вирішив:

позов задовольнити.

Поділити ? частину житлового будинку № 17 по вулиці Димитрова в місті Бровари та визнати за ОСОБА_1 право власності на ? частину будинку, а саме: приміщення 2-І тамбур площею 3.3 кв.м.; 2-1 вітальню площею 8.3 кв.м.; 2-2 кухню площею 9.0 кв.м.; 2-3 житлову кімнату площею 10.8 кв.м.; 2-4 житлову кімнату площею 13.1 кв.м., з надвірних будівель 1/3 частину сараю В, вбиральню Г, колодязь К.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на ? частину будинку, а саме: приміщення 2-5 житлову кімнату площею 18.0 кв.м., 2-6 веранду площею 9.3 кв.м., 2-7 коридор площею 4.9 кв.м., з надвірних будівель 2/3 частини сараю В.

Вбиральню Г, колодязь К, ? частину огорожі N залишити в спільному користуванні ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Земельну ділянку площею 0.0301 га., цільове призначення якої для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована в м. Бровари по вул. Димитрова, 17 Київської області, залишити в спільному користуванні ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 витрати по сплаті судового збору в розмірі 738 грн. 76 коп.

На рішення протягом десяти днів може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Київської області.

Суддя В. С. Сердинський