справа№
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22.03.2012 року
м. Зміїв

Зміївський районний суд
Харківської області в складі:

головуючого судді - Шахової В.В.,

з участю: секретаря - Заводовського
П.П.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду цивільну справу
за позовною заявою ОСОБА_1 до
Зміївської міської ради Харківської
області, третя особа Комунальне
підприємство «Зміївське бюро
технічної інвентаризації»про визнання
прав і обов*язків в порядку
спадкування,-

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовною
заявою до Зміївської міської ради
Харківської області, третя особа
Комунальне підприємство «Зміївське
бюро технічної інвентаризації»про
визнання прав і обов*язків в порядку
спадкування, в якій просила визнати за
нею права та обов"язки забудовника в
порядку спадкування за законом після
смерті чоловіка померлого ІНФОРМАЦІЯ_1
року, а саме: право здачі та введення
об"єкта нерухомого майна до
експлуатації, реєстрації права
власності на нерухоме майно, отримання
Свідоцтва про право власності на
житловий будинок з надвірними
будівлями по АДРЕСА_1. В обґрунтування
позовної заяви зазначила, що
ІНФОРМАЦІЯ_1 року помер її чоловік
ОСОБА_3, після його смерті відкрилась
спадщина, що складається з житлового
будинку літ.А-1, веранди літ. А, навіса
літ.а-1, загальною площею -106,50 м. кв.,
розташованих по АДРЕСА_1.

Після смерті чоловіка в
установлений законом шестимісячний
строк ОСОБА_1 подала заяву до
Зміївської державної нотаріальної
контори Харківської області про
прийняття спадщини. При зверненні до
Зміївської державної нотаріальної
контори Харківської області для
оформлення спадщини було виявлено
відсутність правовстановлюючого
документу на спадковий будинок, так як
ОСОБА_3 не звертався із заявою про його
оформлення. Видати свідоцтво про право
власності на будинок на даний час
неможливо у звязку зі смертю ОСОБА_3

Оскільки ОСОБА_1 позбавлена можливості
отримати свідостцтво про право на
спадщину, вона звернулась до суду із
зазначеною позовною заявою.

В судове засідання позивачка не
зявилась, надала заяву про розгляд
справи без їх участі, позовні вимоги
підтримала з підстав, визначених у
позовній заяві.

Представник відповідача Зміївської
міської ради Борко А.С. подав заяву про
розгляд справи за відсутністю
представника відповідача на розсуд
суду, заперечень проти позовної заяви
не надав.

Представник третьої особи подав заяву
про розгляд справи за відсутністю
представника третьої особи на розсуд
суду, заперечень проти позовної заяви
не надав.

У звязку з неявкою у судове засідання
сторін по справі, фіксування судового
засідання за допомогою
звукозаписувального технічного засобу
не здійснювалося, що відповідає
положенням ч. 2 ст. 197 ЦПК України.

Оцінивши належність, допустимість,
достовірність кожного доказу окремо, а
також достатність і взаємний звязок
наявних у справі доказів у їх
сукупності, суд дійшов наступного:

Позивачка ОСОБА_1 та ОСОБА_3
перебували в зареєстрованому шлюбі з
22.11.1980 року, що підтверджується даними
копії свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_1
(а. с. 9).

ІНФОРМАЦІЯ_1 року помер ОСОБА_3, що
підтверджується даними копії
свідоцтва про смерть, виданого
відділом реєстрації актів
громадянського стану Зміївського
районного управління юстиції
Харківської області. (а. с. 4).

Згідно повідомлення Зміївської
державної нотаріальної контори від
22.03.2012 року, після померлого ОСОБА_3, до
нотаріальної контори надійшла заява 28
жовтня 2011 року про відмову від спадщини
на користь дружини спадкодавця ОСОБА_1
від сина померлого ОСОБА_5, яка мешкає в
АДРЕСА_2.

Відповідно до ч. 1 ст. 1216 ЦК України
спадкуванням є перехід прав та
обов'язків (спадщини) від фізичної
особи, яка померла (спадкодавця), до
інших осіб (спадкоємців).

У відповідності зі ст. 1217 ЦК України
спадкування здійснюється за заповітом
або за законом.

У відповідності зі ст. 1223 ЦК України
право на спадкування мають особи,
визначені у заповіті. У разі
відсутності заповіту, визнання його
недійсним, неприйняття спадщини або
відмови від її прийняття спадкоємцями
за заповітом, а також у разі
неохоплення заповітом усієї спадщини
право на спадкування за законом
одержують особи, визначені у статтях
1261-1265 цього Кодексу.

Право на спадкування виникає у день
відкриття спадщини.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу
чергу право на спадкування за законом
мають діти спадкодавця, у тому числі
зачаті за життя спадкодавця та
народжені після його смерті, той з
подружжя, який його пережив, та батьки.

У відповідності з ч. 3 ст. 1268 ЦК України
спадкоємець, який постійно проживав
разом із спадкодавцем на час відкриття
спадщини, вважається таким, що прийняв
спадщину, якщо протягом строку,
встановленого статтею 1270 цього
Кодексу, він не заявив про відмову від
неї.

У відповідності з ч. 1 ст. 1270 ЦК України
для прийняття спадщини встановлюється
строк у шість місяців, який починається
з часу відкриття спадщини.

Зазначеними доказами підтверджується,
що після померлого ОСОБА_3 спадщину
прийняла його переживша дружина
ОСОБА_1, яка з ним постійно проживала та
не подала заяву про відмову від
спадщини.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до
складу спадщини входять усі права та
обов"язки, що належали спадкодавцеві на
момент відкриття спадщини і не
припинилися внаслідок його смерті.

Згідно рішення Готвальдської
міської ради народних депутатів
Готвальдського району Харківської
області №18 від 17.01.1990 року було
виділено земельну ділянку площею 600
кв.м. ОСОБА_3 для будівництва
індивідуального житлового будинку по
АДРЕСА_1, з ним укладено договір на
право будівництва будинку і
безстрокового користування земельною
ділянкою, посвідченого Зміївською
державною нотаріальною конторою 23.03.1990
року, реєстровий №825.(а.с.11,12-13).

Також був складений проект на забудову
земельної ділянки, виділеної в
безстрокове користування для
будівництва індивідуального житлового
будинку на праві особистої власності
та було надано дозвіл від архітектора
Готвальдського району Харківської
області на виробництво робіт по
житлобудівництву, 26.10.2011 року був
виготовлений технічний паспорт на
будинок АДРЕСА_1 на ім`я ОСОБА_3, але
право власності до цього часу належним
чином не оформлено. (а.с.14,15,16-18)

Видати свідоцтво про право власності
на будинок на даний час неможливо у
звязку зі смертю ОСОБА_3 оскільки
згідно п. 4 ст. 25 ЦК України цивільна
правоздатність особи закінчується у
момент її смерті. Проіндексована
інвентаризаційна вартість будинку з
надвірними будівлями складає 14558 грн.
(а. с. 18).

Згідно висновку про технічний стан
житлового будинку з надвірними
будівлями на предмет можливості його
експлуатації від 22.12.2011 року,
затвердженого директором ТОВ «Антипюр
2007» житловий будинок по АДРЕСА_1 з
господарчими будівлями в повному
обсязі знаходиться в задовільному
технічному стані. Експлуатація
житлового будинку з надвірними
будівлями можлива. (а. с. 21).

У відповідності з ч. 1, 2 ст. 331 ЦК України
право власності на нову річ, яка
виготовлена (створена) особою,
набувається нею, якщо інше не
встановлено договором або законом.

Особа, яка виготовила (створила) річ зі
своїх матеріалів на підставі договору,
є власником цієї речі.

Право власності на новостворене
нерухоме майно (житлові будинки,
будівлі, споруди тощо) виникає з
моменту завершення будівництва
(створення майна).

Якщо договором або законом передбачено
прийняття нерухомого майна до
експлуатації, право власності виникає
з моменту його прийняття до
експлуатації.

Якщо право власності на нерухоме майно
відповідно до закону підлягає
державній реєстрації, право власності
виникає з моменту державної
реєстрації.

Відповідно до п. 8 Постанови Пленуму
Верховного Суду України №7 від 30.05.2008
року «Про судову практику у справах про
спадкування» якщо будівництво
здійснювалося згідно із законом, то у
разі смерті забудовника до завершення
будівництва його права та обовязки як
забудовника входять до складу
спадщини.

Отже, до складу спадщини після
померлого ОСОБА_3 входять права та
обовязки забудовника щодо здачі та
введення в експлуатацію об`єкта
нерухомого майна, реєстрації права
власності та отримання свідоцтва про
право власності на житловий будинок з
надвірними будівлями, розташований за
адресою: будинок АДРЕСА_1.

Позивачка ОСОБА_1 надала докази того, що
вона є спадкоємцем за законом першої
черги після померлого чоловіка ОСОБА_3
та прийняла спадщину в установленому
порядку, до складу спадщини входять
права та обовязки забудовника щодо
здачі та введення в експлуатацію
обєкта нерухомого майна, реєстрації
права власності, але отримати
свідоцтво про право на спадщину вона не
має можливості.

За таких обставин, позовна заява є
обґрунтованою і підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 331, 1216, 1218, 1223, 1261, 1268, 1969,
1296 ЦК України, ст. 60 СК України, ст. ст. 10,
11, 60, 61, 169, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд-

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 у порядку
спадкування за законом після померлого
чоловіка ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_3,
права та обовязки забудовника щодо
здачі та введення в експлуатацію
об`єкта нерухомого майна, реєстрації
права власності та отримання свідоцтва
про право власності на житловий
будинок з надвірними будівлями що
складається з житлового будинку літ.А-1,
веранди літ. А, навіса літ.а-1, загальною
площею -106,50 м. кв., розташованих по
АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Харківської області через
Зміївський районний суд шляхом подання
апеляційної скарги протягом десяти
днів з дня його проголошення, а особами,
які брали участь у справі, але не були
присутні в судовому засіданні під час
проголошення рішення в той же строк з
дня отримання копії цього рішення.

Головуючий