Справа № 0432/713/2012
Провадження № 2/0432/294/2012
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 травня 2012 року Петропавлівський районний суд Дніпропетровської області

у складі :

головуючого судді Полубан М.П.

при секретарі Карпенко С.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Петропавлівка Дніпропетровської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Петропавлівської сільської ради про визнання угоди дійсною,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з даним позовом до відповідачки , в якому зазначає , що 02.12.2010 року померла її рідна бабуся ОСОБА_2, власник житлового будинку № 91 по вул. Ватутіна в смт Петропавлівка Дніпропетровської обл., земельної ділянки згідно державного акту І-ДП № 097499 розміром 7,140 га в землях сільськогосподарського призначення Петропавлівської селищної ради.

Останнім часом, до смерті, бабуся тяжко хворіла, у звязку з чим вона здійснювала за нею постійний догляд, виконувала її розпорядження стосовно вказаного нерухомого майна відновлювала правовстановлюючі документи на житловий будинок, отримувала від орендаря і передавала померлій натуральну орендну плату за користування земельною ділянкою (зерно, олію тощо). Також поховання бабусі вона здійснила своїми силами та коштами.

При цьому між ними було досягнуто домовленості стосовно того, що взамін її догляду і виконання розпоряджень помрелої, в тому числі її поховання, до неї перейде право власності на її нерухоме майно після відкриття спадщини , але тяжкий стан і смерть бабусі завадила їм укласти нотаріально посвідчений спадковий договір установленому законодавством порядку.

Просить суд визнати спадковий договір укладений між нею та ОСОБА_2 в листопаді 2011 року дійсним. Визнати за нею як набувачем за спадковим договором право приватної власності на житловий будинок № 91 по вул. Ватутіна в смт Петропавлівка Дніпропетровської обл. земельну ділянку згідно державного акту І-ДП № 097499 розміром 7,140 га в землях сільськогосподарського призначення.

Позивачка у судове засідання не зявилась. Надала суду заяву, у якій просить суд розглянути справу за її відсутності. Позов підтримує.

Представник відповідача до суду також не зявився. У своїй заяві просить суд розглянути справу за його відсутності. Позов визнає.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що дійсно 02.12.2010 року у віці 85 років померла ОСОБА_2, про що свідчить копія свідоцтва про народження серії 1-КИ № 370444.

За життя померлій на праві приватної власності належав житловий будинок по вул. Ватутіна, 91 смт Петропавлівка Дніпропетровської обл., що підтверджується технічним паспортом на даний будинок. А також відповідно до Державного акту серії І-ДП № 097466 померлій належала земельна ділянка розміром 7,140 га, що розташована на території Петропавлівської селищної ради Дніпропетровської обл.

Відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України за наявності для того законних підстав суд ухвалює рішення про задоволення позову. При цьому суд бере до уваги ту обставину , що визнання позову відповідачем є безумовним і таке визнання не суперечить закону та не порушує права , свободи чи інтереси інших осіб. Отже , є підстави ухвалити рішення про задоволення позову, обмежившись у мотивувальній частині рішення посиланням на визнання позову без зясування і дослідження інших обставин справи.

Згідно ст. 373 ЦК України право власності на землю (земельну ділянку) набувається і здійснюється відповідно до закону. Власник земельної ділянки має право використовувати її на свій розсуд відповідно до її цільового призначення.

У частинах 1, 2 статті 125 ЗК України встановлено, що право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації.

Верховний Суд України у п. 10 свого листа № 19-3767/0/8-08 від 29.10.2008 року, звернув увагу на те, що земельна ділянка, право власності на яку набуто шляхом приватизації, є особистою приватною власністю того із подружжя, кому вона безоплатно передана у власність, та не є спільною сумісною власністю подружжя.

Відповідно до ст.1302 ЦК України за спадковим договором одна сторона (набувач) зобов'язується виконувати розпорядження другої сторони (відчужувача) і в разі його смерті набуває право власності на майно відчужувача.

Відповідно до ст. 1304 ЦК України спадковий договір укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню.

Спадковий договір між сторонами , як зазначено вище, укладено у письмовій формі, але відповідач ухиляється від його нотаріального посвідчення.

Відповідно до ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовились щодо істотних умов договору і відбулося повне або часткове його виконання, але одна зі сторін ухиляється від нотаріального посвідчення угоди, суд може визнати цю угоду дійсною.

Також суд вважає за необхідне стягнути позивачки на користь держави судові витрати, сплату яких вона просила відстрочити до винесення судового рішення.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 4 , 57 , 88 ,174 , 212-215 ЦПК України , ст. 220 , 373 ,1303 , 1304 ЦК України , суд -

В И Р І Ш ИВ :

Позов ОСОБА_1 про визнання угоди дійсною, задовольнити .

Визнати спадковий договір, укладений в листопаді 2011 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 ДІЙСНИМ.

Визнати за ОСОБА_1 як набувачем за спадковим договором право приватної власності :

- на житловий будинок № 91 по вул. Ватутіна в смт Петропавлівка Дніпропетровської області;

- земельну ділянку згідно державного акту І-ДП № 097499 розміром 7,140 га в землях сільськогосподарського призначення в землях сільськогосподарського призначення Петропавлівської селищної ради Дніпропетровської області.

На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу до Апеляційного суду Дніпропетровської області .

Копію рішення направити сторонам.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя

Суддя ОСОБА_3