Справа № 2/1312/13/2012
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 вересня 2012 року
Личаківський районний суд м. Львова

в складі: головуючого судді
Гирич С. В.

при секретарі судових засідань
Попович Х.І.

з участю позивача
ОСОБА_2

представника позивача
ОСОБА_3

відповідача
ОСОБА_4

представника відповідачів
ОСОБА_5

представника третіх осіб Львівської
міської ради та

управління природних ресурсів та
регулювання

земельних відносин Львівської міської
ради Поповича Я.Д.

в м. Львові

у відкритому судовому засіданні

розглянувши цивільну справу за позовом
ОСОБА_2 до ОСОБА_4, ОСОБА_7 про реальний
поділ будинку, земельної ділянки та
позовом ОСОБА_4, ОСОБА_7 до ОСОБА_2, 3-х
осіб Львівської міської ради,
Управління природних ресурсів та
регулювання земельних відносин про
реальний поділ будинковолодіння та
встановлення порядку користування
земельною ділянкою, суд -

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_2 звернулася із позовом
до відповідачів про реальний поділ
будинку АДРЕСА_1. При цьому пропонує
виділити їй, як власнику 87/200 ідеальних
частин слідуючі приміщення : коридор
під літ.1-1 пл. 4.0 м.кв.; житлову кімнату
під літ.1-2 пл. 17.1 м.кв. житлову кіманту
під літ.1-3 пл.9.6 м.кв., кухню під літ. 1-4
пл.7.9 м.кв., ванну під літ.1-5 площею 3.7
м.кв.,житлову кіманту під літ. 2-1 пл.17.4
м.кв., житлову кімнату під літ. 3-3 пл.17.2
м.кв. Крім цього просить виділити
половину 6.25 м.кв. приміщення підвалу
загальною площею 12.5 м.кв.та частину
коридору на першому поверсі пл.7.25 м.кв.,
загальна площа якого становить 10.3 м.кв.,
а такж ? частину гаражу під літ. «Б».

Відповідачу ОСОБА_4 власнику 68/200
ідеальних частин просить виділити
приміщення третього поверху: сходи під
літ.4-1 пл.2.1м.кв.,коридор під літ.4-2
пл.1.6м.кв., коридор під літ. 4-3 пл.6.3 м.кв.,
житлову кіманту під літ. 4-4 площею
18.5м.кв.,житлову кімнату під літ.4-5
площею 18.9 м.кв., кухню під літ.4-6 пл.8.2
м.кв., ванну під літ. 4-7 площею 2.4 м.кв., а
також ? частину гаражу під літ. « Б »,
підвалу пл. 6.25 м.кв.

Відповідачу ОСОБА_7власнику 45/200
пропонує виділити приміщення на
другому поверсі: житлову кімнату під
літ.3-2 пл.14.1 м.кв., кухню під літ. 3-1 пл.13.7
м.кв.,ванну кіманту з туалетом під літ.3-4
(2.8) м.кв.,коридор під літ.ІІІ пл.11.0 м.кв.

Такий варіант поділу будинковолодіння
був розробдений Львівським
науково-дослідним інститутом судових
експертиз від 02.02.2006 року по ухвалі суду
по справі за її позовом до
відповідачів про поділ будинку та
встановлення порядку користування
земельною ділянкою, яка залишена без
розгляду судом у 2008році.

В процесі розгляду справи позивач
уточнила позовні вимоги, просить
реально поділити будинковолодіння
АДРЕСА_1 виділивши обом сторонам в
натурі приміщення будинковолодіння
згідно варіанту №3 висновку судової
будівельно-технічної експертизи №022/11
від 28.05.2012р. Також просить розділити
земельну ділянку, закріплену за
будинком АДРЕСА_1 згідно варіанту №1,
таблиці №4 висновку судової
будівельно-технічної експертизи №2678
від 02.02.2006р., який відповідає фактичному
порядку користування земельною
ділянкою, що склався між сторонами
більше 4-ох років тому.

Відповідачі ОСОБА_4, ОСОБА_7 звернулася
із власним позовом в суд до ОСОБА_2 3-х
осіб про реальний поділ
будинковолодіння АДРЕСА_1 та
встановлення порядку користування
земельною ділянкою, яка закріплена для
обслуговування будинку. При цьому вони
пропонують провести реальний поділ
будинку та виділити ОСОБА_2 слідуючі
приміщення: коридор під літ.1-1 пл. 4.0
м.кв.; житлову кімнату під літ.1-2 пл. 17.1
м.кв. житлову кімнату під літ.1-3 пл.9.6
м.кв., кухню під літ. 1-4 пл.7.9 м.кв., ванну
під літ.1-5 площею 3.7 м.кв.,житлову
кіманту під літ. 2-1 пл.17.4 м.кв., житлову
кімнату під літ. 3-3 пл.14.1 м.кв. , половину
6.25 м.кв. приміщення підвалу загальною
площею 12.5 м.кв., ІІ- сходову клітку пл.8.15
м.кв., загальною площею 88.2 м.кв.

Власнику 45/200- ОСОБА_7 виділити
приміщення: житлову кімнату під літ.3-2
пл.17.2 м.кв., кухню під літ. 3-1 пл.13.7
м.кв.,ванну кіманту з туалетом під літ.3-4
площею 2.8 м.кв., загальною площею 33.7
м.кв.

Власнику 68/200 ОСОБА_4 виділити
приміщення: сходи під літ.4-1
пл.2.1м.кв.,коридор під літ.4-2 пл.1.6м.кв.,
коридор під літ. 4-3 пл.6.3 м.кв., житлову
кіманту під літ. 4-4 площею
18.5м.кв.,житлову кімнату під літ.4-5
площею 18.9 м.кв., кухню під літ.4-6 площею
8.2 м.кв., ванну під літ. 4-7 площею 2.4 м.кв.,
а також ? частину гаражу під літ. « Б »,
підвалу пл. 6.25 м.кв.

У спільному користуванні ОСОБА_4 та
ОСОБА_7 залишити приміщення: І- коридор
пл.1.7 м.кв., ІІ- сходову клітку пл.2.75
м.кв.,У сходову кілтку 2 поверху пл.11.0
м.кв.,ІІІ- коридор (колишня вбиральна
кв.2) площею 1.0 м.кв.,ІУ -підвал пл.6.25
м.кв.Загальна площа вказаних приміщень-
22.7 м.кв.

Крім цього, просить встановити порядок
користування земельною ділянкою, яка
закріплена для обслуговування
житлового будинку АДРЕСА_1 по 1 варіанту
будівельно-технічної експертизи № 2678
від 02.02.2006 року.

Сторони уклали мирову угоду, подали її
до суду та просять визнати, оскільки
досягли компромісу з приводу вказаного
спору.

Вивчивши умови мирової угоди, суд
вважає, що вона не протирічить закону,
не порушує інтереси сторін, а тому її
слід визнати, а справу провадженням
закрити.

Отже, керуючись ст.ст. 31, 175, 205, 368 ЦПК
України, суд -

у х в а л и в:

Визнати мирову угоду по справі за
позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_4, ОСОБА_7 про
реальний поділ будинку, земельної
ділянки та позовом ОСОБА_4, ОСОБА_7 до
ОСОБА_8, 3-х осіб Львівської міської
ради, Управління природних ресурсів та
регулювання земельних відносин про
реальний поділ будинковолодіння та
встановлення порядку користування
земельною ділянкою, згідно якої:

1. Виділити у власність ОСОБА_2,
якій належить 87/200 спірного
будинковолодіння, в натурі приміщення
будинку АДРЕСА_1, згідно варіанту №2
висновку судової будівельно-технічної
експертизи №2678 від 02.02.2006р., а саме:

- коридор під літ. 1-1, площею 4,0 кв.м.;

- житлову кімнату під літ. 1-2,
площею 17,1 кв.м.;

- житлову кімнату під літ. 1-3,
площею 9,6 кв.м.;

- кухню під літ. 1-4, площею 7,9 кв.м.;

- ванну кімнату під літ. 1-5, площею
3,7 кв.м.;

- житлову кімнату під літ. 2-1,
площею 17,4 кв.м.;

- житлову кімнату під літ. 3-3,
площею 17,2 кв.м.

2. Виділити у власність ОСОБА_4,
якій належить 68/200 спірного
будинковолодіння, в натурі приміщення
будинку АДРЕСА_1, згідно варіанту №2
висновку судової будівельно-технічної
експертизи №2678 від 02.02.2006р., а саме:

- сходова клітка під літ. 4-1, площею
2,1 кв.м.;

- коридор під літ. 4-2, площею 1,6 кв.м.;

- коридор під літ. 4-3, площею 6,3 кв.м.;

- житлову кімнату під літ. 4-4,
площею 18,5 кв.м.;

- житлову кімнату під літ. 4-5,
площею 18,9 кв.м.;

- кухню під літ. 4-6, площею 8,2 кв.м.;

- ванну кімнату під літ. 4-7, площею
2,4 кв.м.;

- приміщення під літ. III - площею 11,0
кв.м.;

- 1/2 приміщення під літ. II - площею
5,45 кв.м.;

- 1/2 приміщення під літ. І - площею
0,85 кв.м.;

- 1/2 приміщення під літ. 2-2 - площею
0,5 кв.м.;

3. Виділити у власність ОСОБА_7,
якому належить 45/200 спірного
будинковолодіння, в натурі приміщення
будинку АДРЕСА_1, згідно варіанту №2
висновку судової будівельно-технічної
експертизи №2678 від 02.02.2006р., а саме:

- кухню під літ. 3-1, площею 13,7 кв.м.;

- житлову кімнату під літ. 3-2,
площею 14,1 кв.м.;

- ванну кімнату під літ. 3-4, площею
2,8 кв.м.;

- 1/2 приміщення під літ. II - площею
5,45 кв.м.;

- 1/2 приміщення під літ. І - площею
0,85 кв.м.;

- 1/2 приміщення під літ. 2-2 - площею
0,5 кв.м.;

4. Відповідач ОСОБА_4 та ОСОБА_7
зобов'язуються сплатити в користь
позивача ОСОБА_2, різницю
невідповідності ідеальних часток у
будинковолодінні АДРЕСА_1 та вартість
підвального приміщення грошові кошти
в сумі 7838 грн. протягом 15 днів з дня
затвердження мирової угоди.

5. Позивач ОСОБА_2 зобов'язується
закласти дверний отвір із приміщення
житлової кімнати під літ. 2-1 площею 17,4
кв.м. в приміщення коридору під літ.II
площею 10,9 кв.м. на першому поверсі
будинку АДРЕСА_1 за власні кошти до
01.01.2013 року.

6. Відповідач ОСОБА_7
зобов'язується закласти дверний отвір
із приміщення житлової кімнати під
літ.3-2 площею 14,1 кв.м. до приміщення
житлової кімнати під літ. 3-3 площею 17,2
кв.м. за власні кошти до 01.01.2013 року.

7. Позивач ОСОБА_2 зобов'язується
зробити звукоізоляцію в приміщенні
кімнати під літ. 3-3 площею 17,2 кв.м. із
приміщенням кімнати під літ. 3-2 площею
14,1 кв.м. за власні кошти.

8. Позивач ОСОБА_2 зобов'язується
переставити існуючу перегородку в
гаражі на 35см в сторону частини гаражу
ОСОБА_4

9. Зобов'язати відповідача ОСОБА_4,
зробити вільне місце розмірами 0,35x3,5 м.
в належній їй частині гаражу для
монтажу перегородки протягом 30 днів з
дня затвердження угоди.

10. Виділити у користування
позивачу ОСОБА_2, як власниці 87/200
будинковолодіння АДРЕСА_1, згідно
варіанту №1 висновку судової
будівельно-технічної експертизи №2678
від 02.02.2006р., земельну ділянку: під
прибудованою частиною будинку „а-1"
площею 22,3 кв.м. та частиною гаражу під
літерою „Б" 16,7 кв.м. (4,77x3,5м) та ділянку
геометричними розмірами по периметру:
21,76м. межа по довжині, 3,9м. по житловому
будинку, 5,72м. по кухні, 7,4м. по гаражу,
8,60м. до АДРЕСА_1, 3,9 м. по АДРЕСА_1.

11. Виділити у власність позивачу
ОСОБА_2, якій належить 87/200 ідеальних
часток будинковолодіння, земельну
ділянку площею 88,3 кв.м. по АДРЕСА_1, як
частину земельної ділянки, яка
передана у власність для
обслуговування житлового будинку та в
користування земельну ділянку площею
67,9 кв.м., як частину земельної ділянки
наданої в довгострокову оренду.

12. Виділити у спільне користування
відповідачам ОСОБА_4 та ОСОБА_7, як
власникам 68/200 та 45/200 відповідно
будинковолодіння АДРЕСА_1, згідно
варіанту №1 висновку судової
будівельно-технічної експертизи №2678
від 02.02.2006р, земельну ділянку з
геометричними розмірами по периметру:
6,30; 5,00; 8,60; перед гаражем під літерою «Б»
та ділянку - 4,10; 4,54; по житловому
будинку.

13. Виділити у користування
відповідачу ОСОБА_4, як власниці 68/200
будинковолодіння АДРЕСА_1, земельну
ділянку: під частиною гаражу під
літерою «Б» 17,64 м.кв. (3,5х5,04м) та ділянку
геометричними розмірами по периметру:
1,80; 0,67; 16,55; 0,72; 2,26; 17,20 (м). по АДРЕСА_1.

14. Виділити у власність позивачу
ОСОБА_4, якій належить 68/200 ідеальних
часток будинковолодіння, земельну
ділянку площею 69,1 кв.м. по АДРЕСА_1, як
частину земельної ділянки, яка
передана у власність для
обслуговування житлового будинку та в
користування земельну ділянку площею
53,0 кв.м., як частину земельної ділянки
наданої в довгострокову оренду.

15. Виділити у користування
відповідачу ОСОБА_7, як власнику 45/200
будинковолодіння АДРЕСА_1, земельну
ділянку з геометричним розмірами по
периметру 1,84; 17,20; 1,84; 17,20 (м.) по АДРЕСА_1.

16. Виділити у власність позивачу
ОСОБА_7, якому належить 45/200 ідеальних
часток будинковолодіння, земельну
ділянку площею 45,7 кв.м. по АДРЕСА_1, як
частину земельної ділянки, яка
передана у власність для
обслуговування житлового будинку та в
користування земельну ділянку площею
35,1 кв.м., як частину земельної ділянки
наданої в довгострокову оренду.

17. Позивач ОСОБА_2 зобов'язується
за власні кошти облаштувати огорожу
довжиною 21,76 м, яка відділить її частину
земельну ділянку від земельної ділянки
відповідачів та огорожу вздовж гаража
довжиною 1,0 м. х 8,60м. до АДРЕСА_1.

18. Відповідачі ОСОБА_4 і ОСОБА_7
зобов'язуються демонтувати сходи та
облаштувати окремий вхід-вихід з
АДРЕСА_1 - до 01.01.2013р.

19. Мирова угода укладена Сторонами
внаслідок вільного волевиявлення і
повністю відповідає внутрішній волі
Сторін. Зміст даної угоди жодним чином
не суперечить законодавству України, а
також моральним засадам суспільства.

20. Наслідки укладення мирової
угоди та закриття провадження по
справі згідно з п. 5 ст. 227, ч. 2 ст. 228, ст. 175
ЦПК України сторонам роз'яснені та
зрозумілі.

Справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_4,
ОСОБА_7 про реальний поділ будинку,
земельної ділянки та позовом ОСОБА_4,
ОСОБА_7 до ОСОБА_2, 3-х осіб Львівської
міської ради, Управління природних
ресурсів та регулювання земельних
відносин про реальний поділ
будинковолодіння та встановлення
порядку користування земельною
ділянкою - провадженням закрити у
зв'язку із укладенням мирової угоди.

На ухвалу суду може бути подана
апеляційна скарга в строки і порядок
передбачені ст.294 ЦПК України до
апеляційного суду Львівської області
через місцевий суд.

Суддя:
Гирич С. В.