Справа №2-2498/11
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

14 грудня 2011 року Бориспільський
міськрайонний суд Київської області у
складі:

Головуючого
судді          Кабанячого Ю. В.

при секретарях судового засідання
Тишко Ю.М.,

розглянувши в приміщенні суду у
відкритому судовому засіданні
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа Орган опіки
та піклування виконавчого комітету
Бориспільської районної ради про
втрату права користування житловим
приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

До суду надійшов зазначений позов в
якому позивач просить визнати ОСОБА_2,
її сина ОСОБА_3,ІНФОРМАЦІЯ_1 такими, що
втратили право користування житловими
приміщеннями у буд.№134 по вул. Шевченка
в с.Вишеньки, Бориспільського району,
Київської області.

Підтримуючи і обґрунтовуючи який
позивач зазначив, що на підставі
договору купівлі-продажу № 4306 від
11.08.2004 року йому на праві приватної
власності належить житловий будинок
№134 по вул. Шевченка в с. Вишеньки
Бориспільського району Київської
масті.

09 червня 2007 року він офіційно
зареєстрував шлюб з ОСОБА_2, а 22 січня 008
року прописав її у своєму будинку за
зазначеною адресою разом з її
малолітнім сином ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2.

Спільне життя у них не склалося. 10
вересня 2010 року відповідач ОСОБА_2
разом зі своїм сином ОСОБА_3 забрала
свої особисті речі, майно, добровільно
залишила його будинок і переїхала на
постійне проживання в інше житлове
приміщення, де і проживає на даний час
за адресою: вул. Левченка, 42 с. Вишеньки
Бориспільського району Київської
області.

02          грудня 2010 року шлюб між
ними було розірвано у судовому порядку
Таким чином відповідачка ОСОБА_2

добровільно визначила місце
проживання своєї дитини і роживає
разом з нею за вказаною адресою.

В його будинку відповідач ОСОБА_2 разом
з сином ОСОБА_3 не проживає з 10.09.2010 року,
участі по сплаті комунальних послуг не
приймає, мешкає за іншою адресою,
добровільно виписуватися не хоче, будь
- які особисті речі, майно, які б
вказували про їх належність
відповідачам, в його будинку відсутні.
Існування реєстрації відповідачів
обмежує його права як власника будинку.

Відповідач разом із сином залишила
його будинок більше ніж 6 місяців тому,
тому була відсутня у вказаний термін
без поважних причин, визначених ст.71 ЖК
України.

Відповідно до ч.І ст.391 ЦК України,
власник майна має право вимагати
усунення перешкод у здійсненні ним
права користування та розпорядження
майном.

В судове засідання позивач не з*явився,
проте надав письмову заяву в якій
просить розглядати справу за його
відсутності та задовольнити його
позовні вимоги.

Відповідач в останнє судове засідання
не з*явилася з невідомих суду причин,
хоча була повідомлена про час та місце
розгляду справи. Заяви про розгляд
справи за її відсутності та
перенесення справи не надсилала. Свого
представника в судове засідання не
направила. Під час пояснень в
попередньому судовому засіданні
позовні вимоги не визнала. Повідомила,
що дійсно проживає з сином на квартирі,
яку знімає, але час від часу
навідувалася до колишнього чоловіка.
Чоловік викинув її речі на вулицю і
вона вимушена піти з його будинку. З 07
на 08.01.2011 р. побив позивач і вона
перебувала у лікарні.

Третя особа Орган опіки та піклування
виконавчого комітету Бориспільської
районної ради в судове засідання не
з*явилися, проте на адресу суду
направив письмову заяву в якій при
вирішенні даної справи повністю
покладається на думку суду та просить
розглядати справу без її представника.

Суд на місці ухвалив провести заочний
розгляд справи за відсутності
відповідача, відповідно до ч. 1 ст.224 ЦПК
України.

Суд дослідив, оцінив та проаналізував
всі зібрані по справі докази і дійшов
висновку, що позов обгрунтований і
підлягає задоволенню з таких підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є
власником житлового будинку №134 по вул.
Шевченка в с.Вишеньки Бориспільського
району Київської області, на підставі
договору купівлі-продажу від 11.08.2004 р.
(копія витягу про реєстрацію права
власності на нерухоме майно (а.с.6-7).

Відповідно до довідки Вишеньківської
сільської ради Бориспільського району,
за вказаною вище адресою зареєстровано
троє осіб, серед яких відповідач та її
син (а.с.8).

Згідно копії рішення Бориспільского
міськрайонного суду Київської області
від 02.12.2010 р. шлюб між ОСОБА_1 та ОСОБА_2
розірвано (а.с.9).

3          Акту обстеження житлових
умов за адресою Київська
обл.,Бориспвльский район с.Вишеньки,
вул.

Шевченка,134, складеного депутатом
ОСОБА_4, спеціаліста с/р. ОСОБА_5,
секретаря с/р ОСОБА_6І„ сусіда

ОСОБА_7, вбачається, що ОСОБА_2 та її син
ОСОБА_3,ІНФОРМАЦІЯ_3, 10.09.2010 р. залишили
будинок та забрали свої особисті речі і
майно. Переїхали на постійне місце
проживання ІНФОРМАЦІЯ_4. Будь-які речі
вказаних осіб у будинку ОСОБА_1
відсутні (а.с.10). дані обставини також
підтверджуються іншим актом
обстеження житлових умов від 10.11.20II р.
та зазначено, що по адресі вул..
Шевченка,134 в с.Вишеньки, разом з ОСОБА_1
проживає його дружина ОСОБА_8 (ах. 15).

Згідно ст. 71 ЖК України особа
вважається такою, що втратила право
користування житловим приміщенням у
випадку не проживання в ньому більше
6-ти місяців без поважних причин.

Свідок ОСОБА_9 дав показання про те, що
позивач є його сусідом через дорогу.
Відповідач є його хрещеницею. Після
одруження ОСОБА_8 та ОСОБА_3 жили разом.
Потім розлучилися і Ромась разом із
сином не проживає з ОСОБА_8 більше року.
За рік Ромась не бачив. Вона не проживає
з лоба новим з серпня чи з вересня 2010 р.
З літа 2011 р. з ОСОБА_8 проживає інша
жінка. ОСОБА_3 у будинку ОСОБА_8 не
з*являлася.

На підставі ст. 72 ЖК України особа
визнається такою, що втратила право
користування житловим приміщенням
внаслідок відсутності цієї особи понад
встановлені строки, провадиться в
судовому порядку.

В ч.І ст.163 ЖК України вказано, що у разі
відсутності наймача або членів його
сім'ї за ними зберігається займане жиле
приміщення у випадках і в межах
строків, установлених частиною першою,
пунктами 1 і 5 частини третьої і частини
четвертої статті 71 цього Кодексу.

Частиною 4 ст. 29 ЦК України визначено, що
місцем проживання фізичної особи, яка
не досягла 10 років, є місце проживання
її батьків (усиновлювачів) або одного з
них, з ким вона проживає, опікуна або
місцезнаходження навчального закладу
чи закладу охорони здоров, я, в якому
вона проживає.

Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України, член
сім'ї власника житла втрачає право на
користування цим житлом у разі
відсутності члена сім'ї без поважних
причин понад один рік, якщо інше не
встановлено домовленості між ним і
власником житла або законом.

Як вбачається із позовних вимог,
позивач не мав домовленості з
відповідачем щодо режиму проживання у
вказаному будинку. Факт не проживання
відповідачем більше одного року у
спірному будинку, підтверджується
вищевказаними доказами.

Обставини вказані відповідачем жодним
доказом не підтверджені.

Питання щодо відшкодування судового
збору судом не розглядалося, так як
відсутні позовні вимоги.

На підставі наведеного, керуючись
ст.ст.71-72,163 ЖК України, ст.ст.29,405 ЦК
України, ст.ст. 10,60, 210, 212, 213-215,218,224-226 ЩІК
України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, її сина
ОСОБА_3,ІНФОРМАЦІЯ_1 такими, що втратили
право користування житловими
приміщеннями у буд.№134 по вул. Шевченка
в с.Вишеньки, Бориспільського району,
Київської області.

Заочне рішення суду може бути
оскаржено позивачем в загальному
порядку до апеляційного суду Київської
області шляхом подачі апеляційної
скарги протягом 10 днів з часу
оголошення заочного рішення.

Відповідач має право подати лише заяву
про перегляд заочного рішення в суд
першої інстанції протягом 10 днів з дня
отримання копії заочного рішення. У
разі відмови у задоволенні цієї заяви
відповідач набуває право оскаржити
заочне рішення в апеляційному суді
Київської області у загальному
порядку.