Справа № 2-4411/12
Провадження № 2/1015/2785/2012
РІШЕННЯ

Іменем України

11.12.2012 року Києво-Святошинський районний суд Київської області в складі головуючого судді Усатова Д.Д. при секретарі Шевчук О.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору дарування житлового будинку та земельної ділянки недійсними, -

встановив:

11.12.2012 року позивач звернувся до суду з позовом, мотивуючи тим. що на підставі договору дарування від 29.03.1996 року виданого Першою Київською обласною державною нотаріальною конторою за реєстровим номером 4-1 104, зареєстрованого в КП «БТІ Києво-Свя гошинської районної ради» 30.03.1996 року, вона стала власником 16/25 частин житлового будинку №1 І. що знаходиться в селі Бузова, Києво- Святошинського району. Київської області по вулиці Леніна.

Також на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії КВ виданого позивачу ОСОБА_3 сільською радою Києво-Святошинського району на підставі рішення №52 від 28 лютого 1996 року вона стала власником земельної ділянки, площею 0.1610 га., яка розташована за адресою: село Бузова, вул. Леніна буд. 11.

Починаючи з грудня 2006 року в зв'язку з погіршенням стану здоров'я ОСОБА_1 стала вести пошук особи, яка б погодилась за нею доглядати до її смерті. Після новорічних свят 2007 року позивачка зустрілась з ОСОБА_4 (померла дружина відповідача), яка померла 20 червня 2009 року, вони з давніх пір товаришували, померла працювала медичною сестрою в лікарні, тож ОСОБА_1 поділилась з нею своєю проблемою із здоров'ям.

ОСОБА_4 погодилась доглядати за позивачем, повідомила, що буде забезпечувати всім необхідним для її життєдіяльності. За те. що ОСОБА_4 буде доглядати ОСОБА_1 до самої смерті позивач пообіцяла передати померлій належну їй частину будинку у якому вона проживає та вищезазначену земельну ділянку і після смерті ОСОБА_1.^ена зможе розпоряджатись даним нерухомим майном як власник.

16 лютого 2007 року позивач з'явилась до державного нотаріуса Першої Київської обласної державної нотаріальної контори для укладення договору, за яким, як вона вважала ОСОБА_4 буде зобов'язана доглядати та утримувати мене до самої смерті.

Пізніше, коли стало питання про розірвання цих договорів, так як ОСОБА_4 перестала заходити до позивача, з'ясувалось, що був укладений договір не довічного утримання, а дарування від 16 лютого 2007 року між позивачем та ОСОБА_4 на 16 25 частин житлового будинку, житловою площею 27,3 кв.м., що знаходиться в селі Бузова, Києво-Святошинського району. Київської області по вулиці Леніна, 11. Вказаний житловий будинок зазначений за планом під літерою «А», загальною площею 141,7 кв.м. При будинку є такі господарські будівлі та споруди: огорожа 1-5. доріжка-І. колодязь - 6. зливна яма - 7. вбиральня - 0, свердловина - 8, душ - В, вбиральня - Г. сарай - Л, прибудова - М. прибудова - Н, погріб під Н розташовані на земельній ділянці та земельна ділянка площею 0.1610 га.. що розташована на території села Бузова, Києво-Святошинського району, Київської області, яка надану для ведення ОПГ.

Позивач після укладення договорів 11 червня 2007 року одружилась та змінила прізвище з «Величко» на «Білінська».

Отже при підписанні договорів позивач вважала, що передаю ОСОБА_4 16/25 частин житлового будинку і земельну ділянку за умови, що вона буде за мною доглядати до моєї смерті.

Тому просила визнати недійсним договір дарування від 16.02.2007 року укладений між позивачем ОСОБА_5 та ОСОБА_4 (померлою 20 червня 2009 року) 16/25 частин житлового будинку номер 1 1 з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по вулиці Леніна, села Бузова, Києво-Святошинського району, Київської області, посвідченого 16.02.2007 року Державним нотаріусом ОСОБА_6 Першої Київської обласної державної нотаріальної контори, зареєстрованим в реєстрі за номером 2-278; визнати недійсним договір дарування від 16.02.2007 року укладений між ОСОБА_5 та ОСОБА_4 (померлою 20 червня 2009 року) земельної ділянки, площею 0,1610 га. яка розташована по вулиці Леніна, села Бузова, Києво-Святошинського району. Київської області, посвідченого 16.02.2007 року Державним нотаріусом ОСОБА_6 Першої Київської обласної державної нотаріальної контори, зареєстрованим в реєстрі за номером 2-285; визнати право власності за ОСОБА_1 на 16/25 частин житлового будинку № 1 1 з господарськими будівлями та спорудами і земельної ділянки, площею 0,1610 га, що розташовані по вулиці Леніна,1 1 села Бузова, Києво-Святошинського район. Київської області.

В судове засідання позивач не з'явилась, повідомлялась про дату, час та місце судового засідання належним чином, надіслала до суду листа про слухання справи у її відсутність. Позов підтримала, просила його задовольнити.

Відповідач в судове засідання не з'явився, повідомлявся належним чином, надав до суду заяву про розгляд справи у його відсутність. Додатково пояснив, що він позов визнає в повному обсязі, просить його задовольнити.

Суд, дослідивши зібрані у справі докази, приходить до висновку про необхідність задоволення позовних вимог, виходячи з наступного.

Встановлено, що 16 лютого 2007 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_4 були укладені договори дарування 16 25 частин житлового будинку номер 11 з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по вулиці Леніна, села Бузова, Києво- Святошинського району. Київської області, посвідченого 16.02.2007 року Державним нотаріусом ОСОБА_6 Першої Київської обласної державної нотаріальної контори, зареєстрованим в реєстрі за номером 2-278. що підтверджується договором дарування житлового будинку серії ВЕМ №296472 від 16.02.2007 року та земельної ділянки площею 0.1610 га, яка розташована по вулиці Леніна,11 села Бузова, Києво- Святошинського району. Київської області, посвідченого 16.02.2007 року Державним нотаріусом ОСОБА_6 Першої Київської обласної державної нотаріальної контори, зареєстрованим в реєстрі за номером 2-285. що підтверджується договором дарування земельної ділянки серії ВЕМ №296473 від 16.02.2007 року.

20 червня 2009 року померла ОСОБА_7, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії 1 -ОК № 159451.

ОСОБА_2 (чоловік померлої) своєчасно та на законних підставах вступив в права спадкування. Відповідно до сг. 1216 ЦК України об'єктом спадкування є права та обов'язки, якими володіла особа, що померла - спадкодавець.

Після укладення договорів ОСОБА_4 деякий час допомагала та піклувалась за позивачем, домовлялась з різними фахівцями про обстеження стану її здоров'я. В квітні 2007 року ОСОБА_4 заявила, що сама почувається дуже кепсько, тому допомагати позивачу не зможе. Після цього ОСОБА_4 взагалі перестала надавати позивачу будь яку допомогу.

Отже згідно викладеного між позивачем та ОСОБА_4 фактично були укладені договори дарування, в той час коли домовленість, яка була досягнута між ОСОБА_1 і ОСОБА_4 повинна була бути оформлена саме договором довічного утримання, а не договором дарування. Тому договір дарування був укладений всупереч внутрішній волі позивача*іоскільки вона бажала і прагнула укласти саме договір довічного утримання.

Отже, при укладенні договорів дарування позивач сприймала обставини не такими, якими вони були, помилялась у наслідках такої угоди, тому була допущена помилка, що має істотне значення, а тому такий договір має бути визнаний судом недійсним з підстав, передбачених ст.229 Цивільного кодексу України.

Згідно ч.І ст.215 ЦК України підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами), вимог, які встановлені ч.І-3, 5-6 ст.203 ЦК України.

В силу ч.1,3.5 ст. 203 ЦК України зміст правочину не може суперечити Цивільного кодексу України, іншим актам цивільного законодавства, а також моральним закладам суспільства. Волевиявлення учасника правочину має бути вільним і відповідати його внутрішній волі. Правочин має б>ти спрямований на реальне настання правових наслідків, що обумовлені ним.

Частина 1 ст.229 ЦК України передбачає правові наслідки правочину. які вчинено під впливом помилки, а саме: якщо особа, яка вчинила правочин, помилялась щодо обставин, які мають істотне значення, такий правочин може бути визнаний судом недійсним. Істотне значення має помилка щодо природи правочину, прав та обов'язків сторін, таких властивостей і якостей сторін, які значно знижують її цінність або можливість використання за цільовим призначенням.

Згідно ст.387 ЦК України власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним.

Таким чином, суд має визнати за позивачем право власності на спадкове майно.

Керуючись ст.ст. 203, 215, 229. 387 ЦК України, ст.ст.60. 209. 212-215. ЦПК України, суд. -

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати недійсним договір дарування від 16.02.2007 року укладений між ОСОБА_5 та ОСОБА_4, яка померла 20 червня 2009 року, 16/25 частин житлового будинку №11 з господарськими будівлями та спорудами, шо розташований по вулиці Леніна, села Бузова, Києво-Святошинського району, Київської області, посвідченого 16.02.2007 року Державним нотаріусом ОСОБА_6 Першої Київської обласної державної нотаріальної контори, зареєстрованим в реєстрі за номером 2-278.

Визнати недійсним договір дарування від 16.02.2007 року укладений між ОСОБА_5 (ОСОБА_1 та ОСОБА_4, яка померла 20 червня 2009 року, земельної ділянки, площею 0,1610 га, яка розташована по вулиці Леніна, села Бузова. Києво-Святошинського район). Київської області, посвідченого 16.02.2007 року Державним нотаріусом ОСОБА_6 Першої Київської обласної державної нотаріальної контори, зареєстрованим в реєст рі за номером 2-285.

Визнати право власності за ОСОБА_1 на 16/25 частин житлового будинкч номер 1 і з господарськими будівлями та спорудами і земельної ділянки, площею 0,1610 га.. що розташовані по вулиці Леніна, 11 села Бузова, Києво-Святошинського району. Київської області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Визнати право власності за ОСОБА_1 на 16/25 частин житлового будинку номер 11 з господарськими будівлями та спорудами і земельної ділянки, площею 0,1610 га.. шо розташовані по вулиці Леніна, 1 1 села Бузова, Києво-Свягошинського району. Київської області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: Д. Д. Усатов