Справа №2024/5793/12
№ 2/2024/1439/12
07 серпня 2012 року Ленінський районний суд м. Харкова у складі: головуючого - судді Іванісової Л. О., за участю секретаря Бондаренко В. П.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, Відділення громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Ленінського РВ ХМУ ГУМВС України в Харківській області про визнання осіб такими, що втратили право користування квартирою та зобовязання зняти їх з реєстраційного обліку, -
Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, Відділення громадянства, іміграції та реєстрації фізичних осіб Ленінського РВ ХМУ ГУМВС України в Харківській області про визнання осіб такими, що втратили право користування квартирою та зобовязання зняти їх з реєстраційного обліку, посилаючись на те, що він є власником квартири АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу квартири від 21.06.2012 року. В вищезазначеній квартирі зареєстровані відповідачки, але фактично не проживають, вони не є членами родини власника, їх реєстрація порушує його права, тому був змушений звернутися до суду із зазначеним позовом.
В судове засідання позивач зявився, позов підтримав в повному обсязі, просив його задовольнити, пояснив, що в червні 2012 року придбав квартиру АДРЕСА_2, в квартирі зареєстровані особи, які не є членами його сім'ї, місце їх фактичного проживання та перебування невідомо, їх реєстрація порушує його права як власника квартири, призводить до того, що він повинен сплачувати комунальні платежі в більшому розмірі та за власний рахунок.
Відповідачі - ОСОБА_2, ОСОБА_3, представник відділу громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Ленінського РВ ХМУ ГУМВС України в Харківській області в судове засідання не зявилися, про день та час слухання справи були повідомлені своєчасно належним чином, про причини неявки суду не повідомили.
Керуючись вимогами ст. ст. 224, 169 ч. 4 ЦПК України, враховуючи вищезазначене, суд зі згоди позивача вважає за можливе розглянути справу у відсутності зазначених відповідачів, ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі матеріалів.
Суд, вислухавши позивача, вивчивши матеріали справи, встановив наступні факти та правовідносини.
Як вбачається з договору купівлі продажу квартири від 21.06.2012 року, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_4, ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1, що підтверджується витягом КП Харківське міське бюро технічної інвентаризації про державну реєстрацію прав від 21.06.2012 року та технічним паспортом Комунального підприємства Харківське міське бюро технічної інвентаризації на квартиру АДРЕСА_1.
З довідки Комунального підприємства Жилкомсервіс № 976 від 22.06.2012 року вбачається, що ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1, в якій з 26.08.2003 року зареєстровані, але не проживають ОСОБА_2, ОСОБА_3, які не є членами його сім'ї.
Відповідно до ст. 71 ЖК України жила площа зберігається за тимчасово відсутнім наймачем чи членами його сім'ї протягом 6 місяців. У разі відсутності на жилій площі більше вказаного строку з поважних причин, цей строк може бути продовжено.
Згідно ст. 7 Закону України Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи або рішення суду про позбавлення права власності на житлове приміщення.
Згідно ст. ст. 11, 12, 15, 16 ЦК України підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договори та інші правочини. Особа здійснює свої цивільні права вільно, на власний розсуд. Нездійснення особою своїх цивільних прав не є підставою для їх припинення, крім випадків, встановлених законом. Кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
В силу вимог ст. 391 ЦК України власник майна вправі вимагати усунення будь-яких перепон в здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Реєстрація відповідачів в домоволодінні позивача порушує майнові права позивача як власника, оскільки він вимушений сплачувати комунальні витрати за відповідачів та має перепони в розпорядженні майном.
Виходячи з викладеного, суд вважає, що відповідачі втратили право користування жилою площею у спірній квартирі.
У відповідності зі ст. 88 ЦПК України суд стягує з відповідачів на користь держави суму судового збору в розмірі 107 грн. 30 коп. - по 53 грн. 65 коп. з кожного.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 88, 209, 212- 215, 218, 225 ЦПК України, ст. 386, 391, 405 ЦК України, ст. 71 ЖК України, Законом України Про судовий збір, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування квартирою № 7 в будинку № 8-А по вул. Огарівського в м. Харкові.
Визнати ОСОБА_3 такою, що втратила право користування квартирою № 7 в будинку № 8-А по вул. Огарівського в м. Харкові.
Зобовязати відділення громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Ленінського РВ ХМУ ГУМВСУ в Харківській області зняти ОСОБА_2 з реєстраційного обліку за адресою: АДРЕСА_3.
Зобовязати відділення громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Ленінського РВ ХМУ ГУМВСУ в Харківській області зняти ОСОБА_3 з реєстраційного обліку за адресою: АДРЕСА_3.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь держави судовий збір в розмірі 53 (пятдесят три) грн. 65 коп.
Стягнути з ОСОБА_3 на користь держави судовий збір в розмірі 53 (пятдесят три) грн. 65 коп.
Рішення може бути оскаржене позивачем в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, або якщо рішення було ухвалене за відсутності осіб, що приймають участь у справі, протягом 10 днів з моменту отримання рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

СУДДЯ - Л. О. Іванісова