Справа № 2315/81/2012
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 лютого 2012 року Смілянський міськрайонний суд Черкаської області в складі:

головуючої -судді Харченко Л. Г.

при секретарі Бойко Л.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Сміла цивільну справу за ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання договорів купівлі-продажу дійсним та визнання права власності,-

встановив:

7 липня 2011 року між ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 була укладена угода купівлі продажу , згідно якої ОСОБА_1 купив у ОСОБА_2 будинковолодіння № 30 по вул. Чапаєва в с. Ташлик, Смілянського району, за 30000 грн., а у ОСОБА_3 приватизовану земельну ділянку площею 0,582 га для ведення особистого підсобного господарства, що розташована в с. Ташлик по вул. Чапаєва, 28, за 20000 грн.

Сторони домовилися про посвідчення договорів купівлі-продажу нотаріально на протязі одного місяця, відповідачі передали всі документи на будинковолодіння та земельну ділянку позивачу та передали в користування позивача будинок та земельну ділянку.

Позивач просив визнати такі договори дійсними, оскільки відповідачі не виконують зобовязань по його нотаріальному посвідченню, та визнати за ним право власності на будинковолодіння та земельну ділянку.

Відповідачка ОСОБА_2, яка діє в своїх інтересах та по дорученню від ОСОБА_3 позов визнала.

Заявлений позов підлягає до задоволення .

Згідно ч. 2 ст. 220 ЦК України , якщо сторони домовились щодо істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Судом встановлено, що 7 липня 2011 року між сторонами був укладений письмовий договір, згідно якого сторони домовились по всіх істотних умовах щодо продажу будинковолодіння № 30 в с. Ташлик по вул. Чапаєва та земельної ділянки, яка знаходиться в с. Ташлик по вул. Чапаєва, 28, Смілянського району, Черкаської області, позивач передав кошти ОСОБА_2 за будинковолодіння № 30 по вул.. Чапаєва в с. Ташлик в сумі 30 000 грн., а ОСОБА_3 за приватизовану земельну ділянку, що розташована в с. Ташлик по вул.. Чапаєва, 28.

Відповідачі отримали кошти від позивача і передали йому всі документи на будинок та земельну ділянку та передали майно в користування позивача.

На підставі викладеного і ст.ст. 220, 638-640, 655 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 57-60, 212, 213, 215 ЦПК України, суд, -

вирішив:

Позов задоволити.

Визнати договір купівлі продажу будинковолодіння № 30 по вул. Чапаєва в с. Ташлик, Смілянського району, Черкаської області між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, дійсним.

Визнати договір купівлі продажу приватизованої земельної ділянки площею 0,582 га для ведення особистого підсобного господарства, що розташована в с. Ташлик по вул. Чапаєва, 28, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_3, дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на будинковолодіння № 30 по вул. Чапаєва в с. Ташлик, Смілянського району, Черкаської області та приватизовану земельну ділянку площею 0,582 га для ведення особистого підсобного господарства, що розташована в с. Ташлик по вул. Чапаєва, 28 і належала ОСОБА_3 на підставі державного акта на право приватної власності на землю 111-ЧР № 013111 виданого Ташлицькою сільскою радою 10 лютого 2003 року.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області через Смілянський міськрайонной суд шляхом подачі в 10 денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження, а в разі його оскарження після розгляду справи апеляційним судом, якщо воно не буде скасоване.

Головуюча: Л. Г. Харченко