РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 2-100/12

02 липня 2012 року

Костопільський районний суд
Рівненської області в складі:

головуючий суддя - Олійник П.В.

при секретарі - Озарчук Л.В.,

з участю прокурора Оніщука С.П.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Костопіль цивільну
справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2,
ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7,
ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12,
ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16,
ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20,
ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24,
ОСОБА_25, ОСОБА_26 до приватної фірми
«Біна», третя особа ПАТ "Акціонерний
комерційний промислово-інвестиційний
банк", про визнання договорів
укладеними та визнання права власності
на квартири,

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулися до суду із
позовом, в якому просять визнати
укладеними між ними та приватною
фірмою «Біна» договорів
купівлі-продажу квартир у будинку по
АДРЕСА_35 та визнати їх власниками цих
квартир.

В обгрунтування заявлених вимог
покликаються на те, що між ними та
відповідачем були укладені попередні
договора, за якими відповідач взяв на
себе зобов'язання продати, а позивачі
купити в майбутньому квартири в
будинку по АДРЕСА_35. На виконання
договору позивачами передано
відповідачеві основну частину
вартості вказаних квартир, решта суми
мала бути передана позивачами в день
підписання майбутнього договору
купівлі- продажу. Однак, такі договори
станом на дату подання позову з вини
відповідача укладено не було. Просять
визнати укладеними договори
купівлі-продажу квартир в будинку по
АДРЕСА_35 та визнати їх власниками
вказаних в позовній заяві квартир.

Враховуючи, що між відповідачем та ПАТ
"Акціонерний комерційний
промислово-інвестиційний банк" були
укладені іпотечні договори, предметом
яких були квартири в незавершеному
будівництвом будинку по АДРЕСА_35, до
участі в справі в якості третьої особи
на стороні відповідача, яка не заявляє
самостійних вимог, було залучено ПАТ
"Акціонерний комерційний
промислово-інвестиційний банк".

До участі в справі було допущено
прокуратуру Костопільського району,
яка звернулася до суду із заявою про
вступ в справу для захисту інтересів
позивачів.

В судовому засіданні позивачі позов
підтримали повністю та з аналогічних
підстав, як особисто в засіданні, та і в
заявах про розгляд справи у їх
відсутності.

Представник прокуратури
Костопільського району підтримав
позовні вимоги позивачів покликаючись
на обставини викладені в позовній
заяві, а також на те, що позивачами
повністю сплачені кошти за квартири.
Крім того, пояснив, що на момент
внесення змін до іпотечних договорів
будинок ще був незавершений
будівництвом, а тому у приватної фірми
«Біна» не було права власності на
квартири. Вважає, що при укладенні
іпотечних договорів, згідно яких
предметом застави стали квартири, не
було додержано вимог, які встановлені
законодавством, а тому ці договори є
нікчемними.

Представник відповідача в судове
засідання не з'явився, подав суду заяву
про розгляд справи у його відсутності,
позовні вимоги повністю визнає.

Представник третьої особи ПАТ
"Акціонерний комерційний
промислово-інвестиційний банк"
заперечив проти позову та пояснив, що
між банком та приватною фірмою «Біна»
були укладені іпотечні договори,
предметом яких були 35 квартир в будинку
по АДРЕСА_35. Іпотечними договорами було
передбачено, що приватна фірма «Біна»
не буде передавати предмету іпотеки.
Вважає, що попередні договори, укладені
позивачами з відповідачем припинили
свою дію. Просить в задоволенні позову
відмовити.

Заслухавши пояснення позивачів,
представника прокуратури,
представника третьої особи, з'ясувавши
обставини та дослідивши надані
письмові докази, суд вважає позовні
вимоги обгрунтованими.

Судом встановлені такі факти та
відповідні їм правовідносини.

Як вбачається з матеріалів справи, між
позивачами та відповідачем протягом
2007-2009 років були укладені попередні
договори купівлі - продажу квартир у
будинку АДРЕСА_35. На виконання цих
попередніх договорів позивачами було
передано приватній фірмі «Біна»
основну частину коштів на оплату
вартості квартир, решта суми повинна
була бути сплачена в день укладення
договорів купівлі - продажу, які
планувалось укласти із кожним із
позивачів в різні строки (до 1 березня,
2008 року, 1 травня 2008 року, 1 червня 2008
року, 1 вересня 2008 року, 1 січня 2009 року, 1
червня 2009 року і найпізніше до 30.10.2009
року). На момент розгляду справи
позивачами повністю оплачено вартість
квартир, що стверджується довідками
виданими відповідачем.

Судом також встановлено, що між ПАТ
"Акціонерний комерційний
промислово-інвестиційний банк", від
імені якого діяла філія "Відділення ПАТ
Промінвестбанк в м. Рівне" та гр.гр.
ОСОБА_27 і ОСОБА_28 29.05.2008 року укладені
кредитні договори за №№ 607/08 та 608/08.

В забезпечення виконання цих кредитних
договорів 29.05.2008 року між ПАТ
"Акціонерний комерційний
промислово-інвестиційний банк", від
імені якого діяла філія "Відділення ПАТ
Промінвестбанк в м. Рівне" та приватною
фірмою "Біна" були укладені іпотечні
договори № 610/08 та № 611/08 згідно яких
предметом іпотеки виступив
незавершений будівництвом 70
квартирний житловий будинок по
АДРЕСА_35.

В подальшому 20.10.2009 року між ПАТ
"Акціонерний комерційний
промислово-інвестиційний банк" від
імені якого діє філія "Відділення ПАТ
Промінвестбанк в м. Рівне" та приватною
фірмою "Біна" було укладено договори №
360/09 та № 361/09 про внесення змін до
вищеназваних іпотечних договорів,
згідно яких предметом іпотеки стали
індивідуально визначені квартири в
кількості 35 одиниць (№№ 1, 4, 7, 10, 13, 2, 5, 8,
11, 14, 17, 19, 21, 23, 25,, 26, 28, 30, 32, 34, 41, 43, 3, 6, 9, 12,
16, 18, 22, 29, 31, 38, 39, 20, 50) в незавершеному
будівництвом 70 квартирному житловому
будинку по АДРЕСА_35.

Внесення змін до іпотечних договорів
було проведено на підставі витягу з
реєстру прав власності на нерухоме
майно від 15.10.2009 р., згідно якого
приватна фірма «Біна» є власником
об'єкта незавершеного будівництва - 70
квартирного житлового будинку по
АДРЕСА_35. В примітці на звороті витягу з
реєстру вказується, що заставляються
квартири в кількості 35 одиниць (№№ 1, 4,
7, 10, 13, 2, 5, 8, 11, 14, 17, 19, 21, 23, 25,, 26, 28, 30, 32, 34, 41,
43, 3, 6, 9, 12, 16, 18, 22, 29, 31, 38, 39, 20, 50), що
становить 48/100 будинку.

Відповідно до ст. 1 Закону України "Про
іпотеку" об'єкт незавершеного
будівництва - це об'єкт будівництва, на
який видано дозвіл на будівництво,
понесені витрати на його спорудження
та не прийнятий в експлуатацію
відповідно до законодавства. Статтею 382
ЦК України передбачено, що квартирою як
об'єктом права власності є ізольоване
помешкання в житловому будинку,
призначене та придатне для постійного
у ньому проживання, тобто квартира є
об'єктом права власності лише за умови
попереднього прийняття нерухомості в
експлуатацію відповідно до
законодавства. Згідно довідки
Рівненського ОБТІ від 16.05.2012 р. № 804/1
станом на 15.10.2009 р. право власності на
квартири №№ 1, 4, 7, 10, 13, 2, 5, 8, 11, 14, 17, 19, 21,
23, 25,, 26, 28, 30, 32, 34, 41, 43, 3, 6, 9, 12, 16, 18, 22, 29, 31,
38, 39, 20, 50 в будинку по АДРЕСА_35 як на
об'єкти нерухомого майна зареєстровано
не було.

Крім того, судом встановлено, що об'єкт
незавершеного будівництва 70
квартирний житловий будинок по
АДРЕСА_35 був прийнятий в експлуатацію
21.12.2009 року, тобто пізніше ніж, були
укладені та нотаріально посвідчені
договори №360/09 та №361/09 про внесення
змін до іпотечних договорів із
застереженням про задоволення вимог
іпотекодержателя №611/08 та №610/08 від
29.05.2008 року, згідно яких предметом
іпотеки стали індивідуально визначені
квартири в кількості 35 одиниць в
незавершеному будівництвом 70
квартирному житловому будинку по
АДРЕСА_35.

Статтею 5 Закону України "Про іпотеку"
передбачено, що частина об'єкта
нерухомого майна може бути предметом
іпотеки лише після її виділення в
натурі і реєстрації права власності на
неї як на окремий об'єкт нерухомості.
Ні іпотекодавець ні іпотекодержатель
не дотримались встановленого ст.5
Закону України "Про іпотеку" порядку
внесення змін до договору іпотеки який
передбачає виникнення прав у
іпотекодержавтеля після прийняття
об'єкту в експлуатацію або на частину
нерухомого майна лише за умови
можливості іпотекодавця документально
підтвердити право власності на такі
об'єкти. Таким чином, у ПАТ "Акціонерний
комерційний промислово-інвестиційний
банк" на підставі іпотечних договорів
№610/08 та 611/08 від 29.05.2008 року укладених
між банком та приватною фірмою "Біна"
виникли відповідні права саме щодо
незавершеного будівництвом об'єкту а
не стосовно індивідуально визначених
квартир.

За таких обставин суд вважає, що
договори № 360/09 та № 361/09 від 20.10.2009 року
між ПАТ "Акціонерний комерційний
промислово-інвестиційний банк" про
внесення змін до Іпотечних договорів
із застереженням про задоволення вимог
іпотекодержателя №611/08 та №610/08 від
29.05.2008 року та приватною фірмою "Біна"
були укладені без достатніх правових
підстав, а тому не приймає їх до уваги.

Відповідно до ст. 635 ЦК України
попереднім є договір, сторони якого
зобов'язуються протягом певного строку
(у певний термін) укласти договір в
майбутньому (основний договір) на
умовах, встановлених попереднім
договором.

Як вбачається із наданих позивачами
доказів, вони свої зобов'язання
виконали, кошти внесли повністю, однак,
з вини відповідача договори
купівлі-продажу не були укладені.

Статтею 526 ЦК України передбачено, що
зобов'язання має виконуватися належним
чином відповідно до умов договору та
вимог цього Кодексу, інших актів
цивільного законодавства, а за
відсутності таких умов та вимог -
відповідно до звичаїв ділового обороту
або інших вимог, що звичайно
ставляться.

Згідно ст. 525 Цивільного кодексу
України одностороння відмова від
зобов'язання або одностороння зміна
його умов не допускається, якщо інше не
встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 15 ЦК України кожна
особа має право звернутися за захистом
свого особистого немайнового або
майнового права та інтересу. Способом
захисту цивільних прав та інтересів
може бути визнання права (ст. 16 ЦК
України).

Згідно ст. 328 ЦК України, право
власності набувається на підставах, що
не заборонені законом, зокрема, із
правочинів. Право власності вважається
набутим правомірно, якщо інше прямо не
випливає із закону або незаконність
набуття права власності не встановлена
судом.

Статтею 392 ЦК України встановлено -
власник майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оскаржується або не визнається
іншою особою.

На підставі наведеного суд вважає, що
позовні вимоги позивачів є
обґрунтованими і підлягають до
задоволення.

Визнанням прав позивачів на конкретно
визначені квартири в будинку по
АДРЕСА_35 не порушуються права ПАТ
"Акціонерний комерційний
промислово-інвестиційний банк", який
має права щодо незавершеного
будівництвом об'єкту будинку по
АДРЕСА_35. Статтею 23 Закону України «Про
іпотеку» передбачено, що у разі
переходу права власності (права
господарського відання) на предмет
іпотеки від іпотекодавця до іншої
особи, іпотека є дійсною для набувача
відповідного нерухомого майна. Крім
того, квартири №№ 1, 4, 7, 10, 13, 2, 5, 8, 11, 14, 17,
19, 21, 23, 25,, 26, 28, 30, 32, 34, 41, 43, 3, 6, 9, 12, 16, 18, 22,
29, 31, 38, 39, 20, 50 в будинку по АДРЕСА_35
становлять лише 48/100 частин
вищеназваного будику, про що
вказується у витягу з реєстру прав
власності на нерухоме майно від 15.10.2009
р., і ПАТ "Акціонерний комерційний
промислово-інвестиційний банк" має
можливість також претендувати на другу
частину будинку.

Суд не приймає до уваги заперечення
представника ПАТ "Акціонерний
комерційний промислово-інвестиційний
банк" щодо того, що в попередніх
договорах окремих позивачів вказані
інші номери квартир, ніж вказані в
позовній заяві, оскільки, умови щодо
зміни номерів цих квартир були внесені
до попередніх договорів.

На підставі викладеного, керуючись
cm.cm.10, 60, 212 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8,
ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12,
ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16,
ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20,
ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24,
ОСОБА_25, ОСОБА_26 до приватної фірми
«Біна», третя особа ПАТ "Акціонерний
комерційний промислово-інвестиційний
банк", про визнання договорів
укладеними та визнання права власності
на квартири задовольнити.

Визнати укладеним між ОСОБА_1 та
Приватною фірмою «Біна» договір
купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 у
першому під'їзді на другому поверсі,
яка складається з двох кімнат
загальною площею 52,5 кв.м., житловою
площею 29,1 кв.м..

Визнати ОСОБА_1 власником квартири
АДРЕСА_1 у першому під'їзді на другому
поверсі, яка складається з двох кімнат
загальною площею 52,5 кв.м., житловою
площею 29,1 кв.м..

Визнати укладеним між ОСОБА_1 та
Приватною фірмою «Біна» договір
купівлі-продажу квартири АДРЕСА_2 у
першому під'їзді на третьому поверсі,
яка складається з двох кімнат
загальною площею 52,5 кв.м., житловою
площею 29,1 кв.м.

Визнати ОСОБА_1 власником квартири
АДРЕСА_3 у першому під'їзді на третьому
поверсі, яка складається з двох кімнат
загальною площею 52,5 кв.м., житловою
площею 29,1 кв.м.

Визнати укладеним між ОСОБА_2 та
Приватною фірмою «Біна» договір
купівлі-продажу квартири АДРЕСА_4 у
третьому під'їзді на другому поверсі,
яка складається з трьох кімнат
загальною площею 67,55 кв.м., житловою
площею 40,06 кв.м.

Визнати ОСОБА_2 власником квартири
АДРЕСА_5 у третьому під'їзді на другому
поверсі, яка складається з трьох кімнат
загальною площею 67,55 кв.м., житловою
площею 40,06 кв.м.

Визнати укладеним між ОСОБА_3 та
Приватною фірмою «Біна» договір
купівлі-продажу квартири АДРЕСА_6 у
першому під'їзді на другому поверсі,
яка складається з однієї кімнати
загальною площею 37,53 кв.м., житловою
площею 18,67 кв.м.

Визнати ОСОБА_3 власником квартири
АДРЕСА_7 у першому під'їзді, яка
складається з однієї кімнати загальною
площею 37,53 кв.м., житловою площею 18,67
кв.м.

Визнати укладеним між ОСОБА_4 та
Приватною фірмою «Біна» договір
купівлі-продажу квартири АДРЕСА_8 в
третьому під'їзді на четвертому
поверсі, яка складається з двох кімнат
загальною площею 52,5 кв.м., житловою
площею 29,1 кв.м.

Визнати ОСОБА_4 власником квартири
АДРЕСА_9 в третьому під'їзді на
четвертому поверсі, яка складається з
двох кімнат загальною площею 52,5 кв.м.,
житловою площею 29,1 кв.м.

Визнати укладеним між ОСОБА_5 та
Приватною фірмою «Біна» договір
купівлі-продажу квартири АДРЕСА_10 в
третьому під'їзді на третьому поверсі,
яка складається з двох кімнат
загальною площею 52,5 кв.м., житловою
площею 29,1 кв.м.

Визнати ОСОБА_5 власником квартири
АДРЕСА_10 в третьому під»їзді на
третьому поверсі, яка складається з
двох кімнат загальною площею 52,5 кв.м.,
житловою площею 29,1 кв.м.

Визнати укладеним між ОСОБА_6 та
Приватною фірмою «Біна» договір
купівлі-продажу квартири АДРЕСА_11 у
першому під'їзді, яка складається з
двох житлових кімнат, загальною площею
52,5 кв.м., житловою площею 29,1 кв.м.

Визнати ОСОБА_6 власником квартири
АДРЕСА_11 у першому під'їзді, яка
складається з двох житлових кімнат,
загальною площею 52,5 кв.м., житловою
площею 29,1 кв.м.

Визнати укладеним між ОСОБА_7 та
Приватною фірмою «Біна» договір
купівлі-продажу квартири АДРЕСА_12 у
другому під'їзді, яка складається з
трьох кімнат загальною площею 67,55 кв.м.,
житловою площею 40,06 кв.м.

Визнати ОСОБА_7 власником квартири
АДРЕСА_12 у другому під'їзді, яка
складається з трьох кімнат загальною
площею 67,55 кв.м., житловою площею 40,06
кв.м.

Визнати укладеним між ОСОБА_8 та
Приватною фірмою «Біна» договір
купівлі-продажу квартири АДРЕСА_13 у
другому під'їзді на першому поверсі,
яка складається з двох кімнат
загальною площею 52,5 кв.м., житловою
площею 29,1 кв. м.

Визнати ОСОБА_8 власником квартири
АДРЕСА_13 у другому під'їзді на першому
поверсі, яка складається з двох кімнат
загальною площею 52,5 кв.м., житловою
площею 29,1 кв. м.

Визнати укладеним між ОСОБА_9 та
Приватною фірмою «Біна» договір
купівлі-продажу квартири АДРЕСА_14 у
третьому під'їзді на третьому поверсі,
яка складається з трьох кімнат
загальною площею 67,55 кв.м., житловою
площею 40,06 кв.м.

Визнати ОСОБА_9 власником квартири
АДРЕСА_14 у третьому під'їзді на
третьому поверсі, яка складається з
трьох кімнат загальною площею 67,55 кв.м.,
житловою площею 40,06 кв. м.

Визнати укладеним між ОСОБА_10 та
Приватною фірмою «Біна» договір
купівлі-продажу квартири АДРЕСА_15 у
першому під'їзді, яка складається з
трьох кімнат загальною площею 67,55 кв.м.,
житловою площею 40,06 кв.м.

Визнати ОСОБА_10 власником квартири
АДРЕСА_15 у першому під'їзді, яка
складається з трьох кімнат загальною
площею 67,55 кв.м., житловою площею 40,06 кв.
м.

Визнати укладеним між ОСОБА_11 та
Приватною фірмою «Біна» договір
купівлі-продажу квартири АДРЕСА_16 у
четвертому під'їзді на четвертому
поверсі, яка складається з двох кімнат
загальною площею 52,5 кв.м., житловою
площею 29,1 кв.м.

Визнати ОСОБА_11 власником квартири
АДРЕСА_16 у четвертому під'їзді на
четвертому поверсі, яка складається з
двох кімнат загальною площею 52,5 кв.м.,
житловою площею 29,1 кв.м.

Визнати укладеним між ОСОБА_12 та
Приватною фірмою «Біна» договір
купівлі-продажу квартири АДРЕСА_17 у
другому під'їзді на першому поверсі,
яка складається з трьох кімнат
загальною площею 67,55 кв.м., житловою
площею 40,06 кв..

Визнати ОСОБА_12, власником квартири
АДРЕСА_17 у другому під'їзді на першому
поверсі, яка складається з трьох кімнат
загальною площею 67,55 кв.м., житловою
площею 40,06 кв.,

Визнати укладеним між ОСОБА_12 та
Приватною фірмою «Біна» договір
купівлі-продажу квартири АДРЕСА_18 у
другому під'їзді на п'ятому поверсі, яка
складається з двох кімнат загальною
площею 52,5 кв.м., житловою площею 29,1 кв. м.

Визнати ОСОБА_12, власником квартири
АДРЕСА_18 у другому під'їзді на п'ятому
поверсі, яка складається з двох кімнат
загальною площею 52,5 кв.м., житловою
площею 29,1 кв. м.

Визнати укладеним між ОСОБА_13 та
Приватною фірмою «Біна» договір
купівлі-продажу квартири АДРЕСА_19 у
першому під'їзді на другому поверсі,
яка складається з трьох кімнат
загальною площею 67,55 кв.м., житловою
площею 40,06 кв. м.

Визнати ОСОБА_13 власником квартири
АДРЕСА_19 у першому під'їзді на другому
поверсі, яка складається з трьох кімнат
загальною площею 67,55 кв.м., житловою
площею 40,06 кв. м.

Визнати укладеним між ОСОБА_14 та
Приватною фірмою «Біна» договір
купівлі-продажу квартири АДРЕСА_20 у
першому під'їзді на першому поверсі,
яка складається з двох кімнат
загальною площею 52,5 кв.м., житловою
площею 29,1 кв. м.

Визнати ОСОБА_14 власником квартири
АДРЕСА_20 у першому під'їзді на першому
поверсі, яка складається з двох кімнат
загальною площею 52,5 кв.м., житловою
площею 29,1 кв. м.

Визнати укладеним між ОСОБА_29 та
Приватною фірмою «Біна» договір
купівлі-продажу квартири АДРЕСА_21 у
третьому під'їзді на першому поверсі,
яка складається з двох кімнат
загальною площею 52,5 кв.м., житловою
площею 29,1 кв. м.

Визнати ОСОБА_15 власником квартири
АДРЕСА_21 у третьому під'їзді на першому
поверсі, яка складається з двох кімнат
загальною площею 52,5 кв.м., житловою
площею 29,1 кв. м.

Визнати укладеним між ОСОБА_16 та
Приватною фірмою «Біна» договір
купівлі-продажу квартири АДРЕСА_22 у
другому під'їзді на третьому поверсі,
яка складається з двох кімнат
загальною площею 52,5 кв.м., житловою
площею 29,1 кв. м.

Визнати ОСОБА_16 власником квартири
АДРЕСА_22 у другому під'їзді на третьому
поверсі, яка складається з двох кімнат
загальною площею 52,5 кв.м., житловою
площею 29,1 кв. м.

Визнати укладеним між ОСОБА_17 та
Приватною фірмою «Біна» договір
купівлі-продажу квартири АДРЕСА_23 у
четвертому під'їзді, яка складається з
двох кімнат загальною площею 52,5 кв.м.,
житловою площею 29,1 кв. м.

Визнати ОСОБА_17 власником квартири
АДРЕСА_24 у четвертому під'їзді, яка
складається з двох кімнат загальною
площею 52,5 кв.м., житловою площею 29,1 кв. м.

Визнати укладеним між ОСОБА_18 та
Приватною фірмою «Біна» договір
купівлі-продажу квартири АДРЕСА_25 у
червертому під'їзді на третьому
поверсі, яка складається з двох кімнат
загальною площею 52,5 кв.м., житловою
площею 29,1 кв. м.

Визнати ОСОБА_18 власником квартири
АДРЕСА_25 у четвертому під'їзді на
третьому поверсі, яка складається з
двох кімнат загальною площею 52,5 кв.м.,
житловою площею 29,1 кв. м.

Визнати укладеним між ОСОБА_19 та
Приватною фірмою «Біна» договір
купівлі-продажу квартири АДРЕСА_26 у
четвертому під'їзді, яка складається з
трьох кімнат загальною площею 67,55 кв.м.,
житловою площею 40,06 кв. м.

Визнати ОСОБА_19 власником квартири
АДРЕСА_26 у четвертому під'їзді, яка
складається з трьох кімнат загальною
площею 67,55 кв.м., житловою площею 40,06 кв.
м.

Визнати укладеним між ОСОБА_20 та
Приватною фірмою «Біна» договір
купівлі-продажу квартири АДРЕСА_27 у
першому під'їзді на першому поверсі,
яка складається з трьох кімнат
загальною площею 67,55 кв.м., житловою
площею 40,06 кв. м.

Визнати ОСОБА_20 власником квартири
АДРЕСА_27 у першому під'їзді на першому
поверсі, яка складається з трьох кімнат
загальною площею 67,55 кв.м., житловою
площею 40,06 кв. м.

Визнати укладеним між ОСОБА_21 та
Приватною фірмою «Біна» договір
купівлі-продажу квартири АДРЕСА_28 у
п'ятому під'їзді, яка складається з двох
житлових кімнат, загальною площею 52,5
кв.м., житловою площею 29,1 кв.м.

Визнати ОСОБА_21 власником квартири
АДРЕСА_29 у п'ятому під'їзді, яка
складається з двох житлових кімнат,
загальною площею 52,5 кв.м., житловою
площею 29,1 кв.м.

Визнати укладеним між ОСОБА_22 та
Приватною фірмою «Біна» договір
купівлі-продажу квартири АДРЕСА_30 у
третьому під'їзді на другому поверсі,
яка складається з двох кімнат
загальною площею 52,5 кв.м., житловою
площею 29,1 кв. м.

Визнати ОСОБА_22 власником квартири
АДРЕСА_30 у третьому під'їзді на другому
поверсі, яка складається з двох кімнат
загальною площею 52,5 кв.м., житловою
площею 29,1 кв. м.

Визнати укладеним між ОСОБА_23 та
Приватною фірмою «Біна» договір
купівлі-продажу квартири АДРЕСА_31 у
другому під'їзді на другому поверсі,
яка складається з двох кімнат
загальною площею 52,5 кв.м., житловою
площею 29,1 кв. м.

Визнати ОСОБА_23 власником квартири
АДРЕСА_31 у другому під'їзді на другому
поверсі, яка складається з двох кімнат
загальною площею 52,5 кв.м., житловою
площею 29,1 кв. м.

Визнати укладеним між ОСОБА_24 та
Приватною фірмою «Біна» договір
купівлі-продажу квартири АДРЕСА_32 у
першому під'їзді на п'ятому поверсі, яка
складається з однієї кімнати загальною
площею 37,53 кв.м., житловою площею 18,67
кв.м.

Визнати ОСОБА_24 власником квартири
АДРЕСА_32 у першому під'їзді на п'ятому
поверсі, яка складається з однієї
кімнати загальною площею 37,53 кв.м.,
житловою площею 18,67 кв.м.

Визнати укладеним між ОСОБА_25 та
Приватною фірмою «Біна» договір
купівлі-продажу квартири АДРЕСА_33 у
першому під'їзді на третьому поверсі,
яка складається з однієї кімнати
загальною площею 37,53 кв.м. житловою
площею 18,67 кв.м.

Визнати ОСОБА_25 власником квартири
АДРЕСА_33 у першому під'їзді на третьому
поверсі, яка складається з однієї
кімнати загальною площею 37,53 кв.м.
житловою площею 18,67 кв.м.

Визнати укладеним між ОСОБА_26 та
Приватною фірмою «Біна» договір
купівлі-продажу квартири АДРЕСА_34 у
першому під'їзді на першому поверсі,
яка складається з однієї кімнати
загальною площею 37,53 кв.м., житловою
площею 18.67 кв. м.

Визнати ОСОБА_26 власником квартири
АДРЕСА_34 у першому під'їзді на першому
поверсі, яка складається з однієї
кімнати загальною площею 37,53 кв.м.,
житловою площею 18.67 кв. м.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Рівненської області через
Костопільський районний суд шляхом
подачі апеляційної скарги в 10-денний
строк з дня проголошення рішення.

Рішення набирає законної сили після
закінчення строку подання апеляційної
скарги, якщо апеляційну скаргу не було
подано. У разі подання апеляційної
скарги рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.

Суддя:
Олійник П.В.