Дата 13.12.2012
Справа № 2/1027/1471/12
13 грудня 2012 року Фастівський
міськрайонний суд Київської області у
головуючого судді: Бутенка В.О.
секретарі: Никоненко Л.О.
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду цивільну справу
за позовом ОСОБА_1 до Садівницького
товариства «Будівельник», ОСОБА_2,
третя особа: Фастівська районна
державна адміністрація, Управління
Держкомзему у Фастівському районі
Київської області про скасування
рішення правління садівницького
товариства, визнання незаконними дії
відповідачів та скасування державного
акту на право приватної власності на
земельну ділянку, -

в с т а н о в и в:

У травні 2012 року позивач звернулася до
суду із вказаним позовом,
обґрунтовуючи позовні вимоги тим, що 25
лютого 1997 року їй була виділена у
постійне користування індивідуальна
ділянка під садівництво, площею 0,0894 га
під НОМЕР_1 в дачному садівничому
товаристві «Легенда»
Червономотовилівської сільської ради
Фастівського району. У 2002 році на базі
реорганізованого СТ «Легенда»було
створено садівницьке товариство
«Будівельник»згідно рішення
Фастівської райдержадміністрації № 240
від 27 червня 2002 року, для цього від СТ
«Легенда»було передано 145
індивідуальних земельних ділянок
громадян по списку, в якому її ділянка
вже була під НОМЕР_1, а з 2004 року по
уточненому генплану СТ
«Будівельник»їй було присвоєно НОМЕР_1.
Статут СТ був затверджений на
загальних зборах новоствореного
товариства та зареєстрований
виконавчим комітетом
Червономотовилівської сільської ради
09 серпня 2002 року. Відповідно до п.1
статуту СТ «Будівельник»утворився для
добровільного об'єднання
військовослужбовців, працівників та
службовців управлінь, служб та
військових частин Київського
гарнізону з метою організації
колективного саду на земельній ділянці
площею 19,6 Та, яка виділена у постійне
користування . У 2004 році головою
правління СТ «Будівельник»був обраний
ОСОБА_3, який роздав членам товариства
для виконання копії статуту без
підписів засновників товариства і без
відповідних відміток про реєстрацію в
держустановах. У 2005 році позивач
зустрілась із головою правління ОСОБА_3
для того, щоб здійснити членські внески
і борг з 1998 року. Даний борг утворився
через її скрутне матеріальне становище
-позивач працювала прибиральницею та
отримувала мізерну платаю, яку до того
ж платили із великими затримками. В той
період у неї на утриманні знаходився
малолітній син, однак у 2001 році її
становище стало ще більш скрутним, адже
в результаті отриманих тілесних
ушкоджень синові було надано II групу
інвалідності по психіатрії. При
розмові голова правління згодився на
прийняття заборгованості та повідомив,
що вона становить 600 грн, але зважаючи
на її матеріальну скруту він може
прийняти з неї лише 300 грн, при цьому
позивач повинна була віддати йому свою
членську книжку садового товариства, а
він нібито видасть їй нову.
Порозмірковуючи позивач відмовилась
від пропозиції ОСОБА_3, адже подумала,
що до нової книжки не будуть занесені
відомості про попередню сплату.
Реакція голови правління на відмову
була різкою, він почав розмовляти на
підвищених тонах та повідомив, що
членських внесків від позивача не
прийматиме. Позивачу спало на думку, що
вона може сплатити свій борг
безпосередньо касиру СТ, однак касир
дізнавшись, що у її членській книжці
міститься номер земельної ділянки
НОМЕР_1 не захотіла звіряти під яким
саме номером моя ділянка числилась на
той день (після реорганізації СТ
«Легенда»в СТ «Будівельник»), знову
відіславши мене до ОСОБА_3 У подальшому
позивач мала неприязні стосунки з
головою правління садового товариства,
у одній із розмов він повідомив
позивачу, що її ділянка вже давно
передана іншій особі, однак, я цим
словам не надала значення, адже ніхто
до мене з претензіями за землю не
звертався, кожного року обробляла її,
сторонніх осіб там не з'являлось, до
того ж на ній збудований дерев'яний
будинок, у якому я з сином влітку
тимчасово мешкаю, адже за постійним
місцем проживання я маю жилу кімнату
лише 12 м.кв. 24 лютого 2012 року
Фастівською райдержадміністрацією
позивачу було надано письмову
відповідь на запит, згідно якого у неї
вилучено земельну ділянку НОМЕР_1.
Позивач зазначає, що можна зробити
висновок, що її виключили з членів СТ
згідно Протоколу №1 Загальних зборів
від 26 вересня 2004 року ще у 2004 році на
підставі пункту II Статуту товариства
та мого грошового боргу, після чого
передали їй земельну ділянку ОСОБА_2,
який у 2009 році приватизував її на
власне ім'я, про що їй стало відомо лише
у 2012 році в результаті листування з
Фастівською райдержадміністрацією.
Землі громадян було вилучено загальним
списком у кількості 44 шт. без
обговорення, виплат за будівлі та
насадження. Також позивач вказує на те,
що на проведені збори мене ніхто не
запрошував та не повідомляв про їх
проведення, так як і про наміри
виключити її з членів СТ.

Таким чином, позивач просила суд
визнати незаконним та скасувати
рішення Правління садівницького
товариства «Будівельник»с. Червона
Мотовилівка, Фастівського району від 26
вересня 2004 року по протоколу № 1 в
частині виключення ОСОБА_1 з членів
садового товариства. Визнати право
користування ОСОБА_1 на земельну
ділянку НОМЕР_1 площею 0,0894 га,
розташованої на території СТ
«Будівельник»Червономотовилівської
сільської ради Фастівського району.
Скасувати державний акт на право
приватної власності на земельну
ділянку НОМЕР_1 площею 0,0894 га,
розташованої на території СТ
«Будівельник»Червономотовилівської
сільської ради Фастівського району
виданого на ім'я ОСОБА_2, від 18 листопада
2009 року, серії ЯИ № 757918,
зареєстрованого за номером: 01:09:958:02237,
кадастровий номер ділянки :02:007:0280.
Скасувати розпорядження Фастівської
районної державної адміністрації № 1124
від 13 жовтня 2009 року. Зобов'язати
Управління Держкомзему у Фастівському
районі Київської області внести до
державного реєстру земель інформацію
про скасування державного акту на
право приватної власності на земельну
ділянку НОМЕР_1 площею 0,0894 га
розташованої на території СТ
«Будівельник»Червономотовилівської
сільської ради Фастівського району,
виданого на ім'я ОСОБА_2, від 18 листопада
2009 року,серії ЯИ № 757918, зареєстрованого
за номером: 01:09:958:02237, кадастровий номер
ділянки :02:007:0280. Стягнути з
Правління СТ «Будівельник»в особі
голови правління ОСОБА_3 судові витрати
по даній справі.

У листопаді 2012 року позивач подала
заяву про зменшення позовних вимог, в
якій просила вилучити з позову вимогу
про скасування розпорядження
Фастівської районної державної
адміністрації № 1124 від 13 жовтня 2009
року.

Позивач в судовому засіданні позов
підтримала, просила його задовольнити
в повному обсязі із врахуванням заяви
про зменшення позовних вимог.

Представник Садівницького товариства
«Будівельник»проти позову не
заперечувала.

ОСОБА_2 в судове засідання повторно не
з'явився, повідомлявся судом
неодноразово про час і місце розгляду
справи.

Треті особи в судове засідання не
з'явилися, повідомлялися судом
належним чином.

Згідно зі статтею 224 Цивільного
процесуального кодексу України у разі
неявки в судове засідання відповідача,
який належним чином повідомлений і від
якого не надійшло заяви про розгляд
справи за його відсутності або якщо
повідомлені ним причини неявки визнані
неповажними, суд може ухвалити заочне
рішення на підставі наявних у справі
доказів, якщо позивач не заперечує
проти такого вирішення справи.

Суд, вислухавши пояснення сторін,
дослідивши матеріали справи, дійшов до
висновку, що позов підлягає частковому
задоволенню з наступних підстав.

ОСОБА_1 була прийнята до
садово-городнього товариства
«Легенда-3» 25 лютого 1997 року, їй була
виділена у постійне користування
індивідуальна ділянка під садівництво,
площею 0,0894 га НОМЕР_1 (а.с.12).

Відповідно до Протоколу № 1 Зборів
членів садово-городнього товариства
«Легенда-3»від 11 травня 2002 року збори
постановили створити садове
товариство «Будівельник»в межах
товариства «Легенда-3»(а.с.29).

Згідно із Протоколом №1 Правління
садівницького товариства
«Будівельник»від 26 вересня 2004 року
ОСОБА_1 було виключена із членів
садівницького товариства
«Будівельник»у зв'язку із несплатою
членських внесків більше двох років на
підставі п. 11(в) Статуту садівницького
товариства «Будівельник»(а.с.14-15).

Суд дійшов висновку про незаконність
вказаного рішення, а тому позов в
частині визнання скасування рішення
Правління садівницького товариства
«Будівельник»с. Червона Мотовилівка,
Фастівського району від 26 вересня 2004
року по протоколу № 1 в частині
виключення ОСОБА_1 з членів садового
товариства підлягає задоволенню.

Так, пунктом 9 Статуту садівницького
товариства «Будівельник»визначено, що
член товариства має право, зокрема,
приймати участь у обговоренні питань,
пов'язаних з діяльністю товариства,
одержувати інформацію про діяльність
товариства.

В судовому засіданні встановлено, що
ОСОБА_1 не була повідомлена про час
проведення засідання садівницького
товариства «Будівельник»на якому її
було виключена.

Голова правління садівницького
товариства «Будівельник», яка була
допитана в судовому засіданні в якості
свідка, вказала що позивач була
виключена із членів товариства
безпідставно.

Відповідно до частини першої статті 78
Земельного кодексу України право
власності на землю -це право володіти,
користуватися і розпоряджатися
земельними ділянками.

Як вбачається із матеріалів справи,
земельна ділянка, що є предметом спору,
яка розташована в Київській області,
Фастівський район,
Червономотовилівська сільська рада, СТ
«Будівельник»НОМЕР_1, площею 0,894 га
знаходиться у власності ОСОБА_2 на
підставі розпорядження Фастівської
районної державної адміністрації №1124
від 13 жовтня 2009 року.

Позивач подала заяву про зменшення
позовних вимог, в якій просила вилучити
з позову вимогу про скасування
вказаного розпорядження Фастівської
районної державної адміністрації. В
судовому засіданні 13 грудня 2012 року суд
прийняв відмову ОСОБА_1 від позову в цій
частині.

Державний акт на право власності на
земельну ділянку є правовстановлюючим
документом, який видається на підставі
рішення відповідного органу місцевого
самоврядування, органу виконавчої
влади, тому вимога про скасування
державного акта на право приватної
власності на земельну ділянку є
похідною й залежить від доведеності
незаконності рішення відповідного
органу, на підставі якого виданий
оспорюваний державний акт.

Враховуючи, що позивач відмовилася від
позову в частині скасування
розпорядження Фастівської районної
державної адміністрації № 1124 від 13
жовтня 2009 року, Управління Держкомзему
у Фастівському районі Київської
області не є відповідачем у зазначеній
справі, позовні вимоги в частині
скасування державного акта на право
приватної власності на земельну
ділянку НОМЕР_1 площею 0,0894 га, виданого
на ім'я ОСОБА_2, та зобов'язання
Управління Держкомзему у Фастівському
районі Київської області внести до
державного реєстру земель інформацію
про скасування державного акту на
право приватної власності на земельну
ділянку НОМЕР_1 є необґрунтованими та
задоволенню не підлягають.

Оскільки власником земельної ділянки,
яка розташована в Київській області,
Фастівський район,
Червономотовилівська сільська рада, СТ
«Будівельник»НОМЕР_1, площею 0,894 га є
ОСОБА_2 підстав для задоволення позову
щодо визнання права користування
ОСОБА_1 вказаною ділянкою відсутні.

Враховуючи викладене, відповідно до
статей 79, 81 Земельного кодексу України,
статей 316, 317, 319 Цивільного кодексу
України, керуючись статтями 10 , 11 , 57-60,

Справа№ 1027/2765/12

Номер провадження: 2/1027/1264/12

Cуддя доповідач:

Головуючий суддя: Бутенко
.В. О.