Справа №2014/2641/2012
05 листопада 2012 року м. Зміїв
Зміївський районний суд Харківської області в складі:
головуючого - судді - Шахової В.В.,
за участі секретаря - Міненко Н.Є.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Змієві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Сектор громадянства імміграції та реєстрації фізичних осіб Зміївського РВ УМВС України в Харківській області про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,-
Позивачка ОСОБА_1 звернулась до суду з позовною заявою до відповідача, ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням, посилаючись на те, що вона є власником квартири АДРЕСА_1. За вказаною адресою зареєстрований ОСОБА_2 з яким позивачка 01.10.2010 року уклала договір купівлі-продажу. На момент укладення договору ОСОБА_2 був зареєстрований у вказаній квартирі, але обіцяв знятись з реєстрації після укладення договору. Через те, що відповідач тривалий час зареєстрований, але не мешкає у квартирі АДРЕСА_2 позивачка ОСОБА_1 змущена нести додаткові витрати по утриманню квартири.
У звязку з вищевикладеним, вона змушена звернутися до суду та просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування жилим приміщенням на підставі ст.ст. 71, 72 ЖК України.
В судове засідання позивачка не зявилась, надала заяву про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримала з підстав, визначених у позовній заяві, та просила суд винести рішення при заочному розгляді справи.
Відповідач у судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи належним чином повідомлений, причини неявки суду не повідомив. За таких обставин, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Третя особа про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, але до суду не зявився. Однак, дана обставина не перешкоджає розгляду справи по суті.
У звязку з неявкою у судове засідання сторін по справі, фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося, що відповідає положенням ч. 2 ст. 197 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи та надані докази, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі та виходить з наступного.
Як вбачається з матеріалів справи власником житлового будинку за адресою: АДРЕСА_3 (а.с.6). У вказаній квартирі зареєстрований відповідач по справі ОСОБА_2К.(а.с. 3).
З 1 жовтня 2010 року ОСОБА_2 за адресою с. Борки квартира АДРЕСА_4 не мешкає, що підтверджується актом обстеження./а.с.7/
Згідно ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
У відповідності зі ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки провадиться у судовому порядку.
Судом встановлено, що ОСОБА_2 відсутній за місцем реєстрації в квартирі АДРЕСА_5 понад шість місяців, мешкає за іншою адресою, що свідчить про те, що відповідач втратив цікавість до спірного домоволодіння та відмовився від проживання та користування ним.
За таких обставин, суд задовольняє позов, визнає ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: квартира АДРЕСА_6 .
Керуючись ст.ст. 71,72 ЖК України, ст. ст. 10, 11, 60, 61, 88, 197, 209, 212-215, 217, 224 ЦПК України, суд -
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: квартира АДРЕСА_5.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через Зміївський районний суд Харківської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя