Справа № 1705/1364/2012
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 вересня 2012 року Дубенський міськрайонний суд Рівненської області,

в особі головуючого судді Ралець Р.В.

при секретарі Петрук Л.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Дубно справу за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_2

про визнання недійсним договору дарування та виключення його з Державного реєстру правочинів

ВСТАНОВИВ:

В обгрунтування заявлених вимог позивачка посилається на те, що з відповідачем ОСОБА_2 перебували в зареєстрованому шлюбі, який було розірвано згідно рішення суду від 08.06.2011 р. При розірванні шлюбу вони з відповідачем дійшли згоди щодо поділу майна, згідно якої відповідач обіцяв віддати земельну ділянку площею 0,2490 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, що знаходиться в с. Молодаво -ІІ, Дубенського р-ну. В зв"язку з тим, що Державний акт про право власності на зазначену земельну ділянку оформлений на імя ОСОБА_2, вони звернулися до Другої Дубспської державної нотаріальної контори для укладення та посвідчення договору дарування, згідно якого відповідач мав подарувати позивачці вказану земельну ділянку.

08.06.2011 р. державним нотаріусом було оформлено договір дарування. Під час оформлення договору, відповідач був присутній, проте зіславшись на невідкладні справи, попросив нотаріуса оформити та зареєструвати даний договір, пообіцявши, що через деякий час повернеться та підпише його. Державним нотаріусом було виготовлено договір дарування, так як відповідач запевнив, що даний договір відповідає його дійсній волі і він підпише його. Однак на на наступний день відповідач сказав, що не буде підписувати даний договір і відмовляється від дарування земельної ділянки. Оскільки договір дарування вже було внесеноо в реєстр правочинів, просить визнати його недійсним.

Позивачка в судовому засіданні підтримала позовні вимоги в повному обсязі та пояснила, що після розірвання шлюбу між нею та відповідачем була усна домовлість про те, що останній їй подарує земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку. З цією метою звернулися до натаріуса з питанням оформлення договору дарування. Перебуваючи в нотаріса відповідач стверджував, що його волевиявлення є вільним і він погоджується на умови вказаного договору. В той момент, коли договір вже був виготовлений, відповідач повідомив, що йому необхідно терміново поїхати по справах, при цьому пообіцяв, що повернеться та підпише даний договір, однак на наступний день змінив своє рішення та повідомив, що не буде підписувати договір, оскільки не бажає дарувати їй земельну ділянку. До даного часу договір залишається внесеним до Державного реєстру правочинів, однак є не підписаним відповідачем. На даний час вона відмовляється від вищевказаної земельної ділянки, а тому просить її позов задоволити.

Відповідач в судовому засіданні позовні вимоги визнав повністю та пояснив, що він відмовився підписувати договір дарування земельної ділянки для позивачки, оскільки дізнався про ту обставину, що в разі підписання ним зазначеного договору буде позбавлений можливості в подальшому отримати для користування будь-яку земельну ділянку. Не заперечує проти визнання недійсним договору дарування та виключення його з державного реєстру правочинів.

Вислухавши сторони та дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що заявлені позовні вимоги підлягають до задоволення з наступних підстав.

З матеріалів справи вбачається, що 08.06.2011 року нотаріусом Другої Дубенської державної нотаріальної контори було оформлено договір дарування земельної ділянки, площею 0,2490 га. для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд. Договір укладений між дарувальником ОСОБА_2 та обдаровуваною ОСОБА_1. В наданому договорі в графі "дарувальник" відсутній підпис самого дарувальника ОСОБА_2

Відповідно до ч.2 ст. 719 ЦК України, договір дарування нерухомої речі укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню.

Положенням ч.2 ст. 207 цього ж Кодексу визначено, що правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо він підписаний стороною (сторонами).

Згідно ст. 215 ЦК України, підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені цим Кодексом.

В даному випадку, оскільки договір дарування не підписаний відповідачем, він не набуває чинності, оскільки не створює прав та обовязків. Фактично даний правочин не відбувся, а тому є недійсним.

За таких обставин. керуючись, ст.3,6, 57, 60, 61, 212, 215 ЦПК України, 203,207,215,707,719 ЦК України

Р І Ш И В:

Визнати недійсним договір дарування земельної ділянки, площею 0,2490 га для будівництва та обслуговування житловго будинку в с. Молодаво ІІ, складений на ім"я дарувальника ОСОБА_2 від 08.06.2011 року та зареєстрований Другою Дубенською державною нотаріальною конторою, реєстраційний номер 1-1086 та виключити його з державного реєстру правочинів, зареєстрованого за № 4485796.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Рівненської області через Дубенський міськрайонний суд протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення .

Суддя: