Справа № 2-384/12-1012
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

04 вересня 2012 року Іванківський районний суд Київської області у складі: головуючого судді Ткаченка Ю.В., при секретарі Євтушенко В.Д. розглянув у відкритому судовому засіданні в смт. Іванків цивільну справу за позовом ПАТ Універсал Банкдо ОСОБА_1, ОСОБА_2 про звернення стягнення

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся з позовом до відповідачів про звернення стягнення. Позовні вимоги обґрунтовує тим, що 02 березня 2007 року між ВАТ Банк Універсальний(правонаступником якого є ПАТ Універсал Банк) та ОСОБА_1 було укладено Кредитний договір № 06/1893К-07, відповідно до умов якого ОСОБА_1 отримав у ВАТ ОСОБА_3 в сумі 50 000,00 доларів США строком до 01.03.2017 року зі сплатою 13,7 % річних за користування кредитом. Для забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором, 02 березня 2007 року було укладено договір іпотеки за реєстраційним № 1879. Згідно вказаного договору іпотеки ОСОБА_2 (іпотекодавець-майновий поручитель) було передано банку (Іпотекодержатель) в іпотеку земельну ділянку, загальною площею 0,2101 га, що знаходиться за адресою: с. Тетерівське, Іванківського району Київської області, та належить ОСОБА_2 на праві власності на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ №775172, виданого Тетерівською сільською радою 28.12.2006 року.

В порушення умов кредитного договору та чинного законодавства України ОСОБА_1 не виконує взяті на себе зобов'язання. Сума заборгованості за кредитним договором станом на 20.04.2012 року складає 35 525,58 дол. США, що за офіційним курсом НБУ (курс 798,57 грн. за 100 дол. США) складає 283 696 грн. 62 коп., з яких: заборгованість по кредиту - 34 978,58 дол. США - еквівалент - 279 328,45 грн.; пеня - 547,00 дол. США - еквівалент - 4 368,18 грн.

Враховуючи порушення зобов'язань, встановлених кредитним договором, щодо сплати кредиту та процентів у ОСОБА_1 виник обов'язок повністю повернути кредит та сплатити нараховані проценти. Позивач просить стягнути з ОСОБА_1 заборгованість за кредитним договором в сумі 35525, 25 дол. США, що складає 283696 грн. 62 коп.; в рахунок погашення вказаної заборгованості звернути стягнення на предмет іпотеки - земельну ділянку, загальною площею 0,2501 га, що знаходиться за адресою: с. Тетерівське, Іванківського району Київської області, та належить ОСОБА_2 на праві власності на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ №775172, виданого Тетерівською сільською радою 28.12.2006 року шляхом проведення прилюдних торгів, визначивши початкову ціну у розмірі 231 381,00 грн., а також стягнути з відповідачів на коисть позивача сплачений ним судовий збір.

У судове засідання сторони не зявилися.

Представник позивача звернувся до суду із заявою, в якій зазначив, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить провести розгляд справи без його участі, проти заочного розгляду справи не заперечує.

Відповідачі про день і час розгляду справи повідомлені належним чином, про причини неявки суду не повідомили, а тому суд, з огляду на заяву представника позивача, вважає за можливе розглянути справу за відсутності відповідачів та відповідно до ст. 224 ЦПК України ухвалити по справі заочне рішення.

Судом були встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.

02 березня 2007 року між ВАТ Банк Універсальний(правонаступником якого є ПАТ Універсал Банк) та ОСОБА_1 було укладено Кредитний договір № 06/1893К-07, відповідно до умов якого ОСОБА_1 отримав у ВАТ ОСОБА_3 в сумі 50 000,00 доларів США строком до 01.03.2017 року зі сплатою 13,7 % річних за користування кредитом.

Позивач виконав свої зобов'язання у повному обсязі, а саме в порядку передбаченому кредитним договором видав ОСОБА_1 кредитні кошти, шляхом банківського переказу коштів на його рахунок.

В порушення умов кредитного договору та чинного законодавства України ОСОБА_1 не виконує взяті на себе зобов'язання. Сума заборгованості за кредитним договором станом на 20.04.2012 року складає 35 525,58 дол. США, що за офіційним курсом НБУ (курс 798,57 грн. за 100 дол. США) складає 283 696 грн. 62 коп., з яких: заборгованість по кредиту - 34 978,58 дол. США - еквівалент - 279 328,45 грн.; пеня - 547,00 дол. США - еквівалент - 4 368,18 грн.

Відповідно до ст. 1054 ЦК за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а Позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Відповідно до ч.2 ст. 1050 ЦК визначено, що якщо договором встановлений обов'язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилась, та сплати процентів.

Відповідно до ст. ст. 7, 12, 33, 38 Закону України Про іпотекуза рахунок предмета іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити свою вимогу за основним зобов'язанням у повному обсязі або в частині, встановленій іпотечним договором, що визначена на час виконання цієї вимоги, включаючи сплату процентів, неустойки, основної суми боргу та будь-якого збільшення цієї суми, яке було прямо передбачене умовами договору, що обумовлює основне зобов'язання; у разі порушення іпотекодавцем обов'язків, встановлених іпотечним договором, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов'язання, а в разі його невиконання - звернути стягнення на предмет іпотеки; у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 775172, ОСОБА_2 на праві власності належить земельна ділянка розміром 0, 2501 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд в с. Тетерівське Іванківського району Київської області.

Відповідачем ОСОБА_2 для забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором 06/1893К-07 від 02.03.2007р., 02 березня 2007 року було укладено договір іпотеки за реєстраційним № 1879. Згідно вказаного договору іпотеки ОСОБА_2 (іпотекодавець-майновий поручитель) було передано банку (Іпотекодержатель) в іпотеку земельну ділянку, загальною площею 0,2501 га, що знаходиться за адресою: с. Тетерівське, Іванківського району Київської області, та належить ОСОБА_2 на праві власності на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 775172, виданого Тетерівською сільською радою 28.12.2006 року.

Оскільки позичальник, ОСОБА_1, не виконує умов кредитного договору, стягнення, відповідно до договору іпотеки, має бути звернено на предмет іпотеки. Борг за кредитним договором становить 283 696 грн. 62 коп., проте стягнення на предмет іпотеки не може перевищувати вартості предмета іпотеки, визначеної сторонами при укладенні договору іпотеки 231 381 грн.

Стягненню з відповідачів підлягають витрати, понесені позивачем по сплаті судового збору.

На підставі викладеного суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню як обґрунтований доказами.

Керуючись ст. ст. 1050, 1054 ЦК України, ст.ст. 33, 38 Закону України Про іпотеку, ст. 208, 209, 212, 213 ЦПК України,

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, на користь Публічного акціонерного товариства Універсал Банкзаборгованість за кредитним договором № 06/1893К-07 від 02 березня 2007 року в сумі 35 525,58 дол. США, що складає 283 696 (двісті вісімдесят три тисячі шістсот дев'яносто шість) грн.. 62 коп.

В рахунок погашення заборгованості ОСОБА_1 за кредитним договором № 06/1893К-07 від 02 березня 2007 року в сумі 35 525,58 дол. США, що складає 283 696 (двісті вісімдесят три тисячі шістсот дев'яносто шість) гривень 62 коп. звернути стягнення на предмет іпотеки - земельну ділянку, загальною площею 0,2501 га, що знаходиться за адресою: Київська область, Іванківський район, с. Тетерівське, та належить ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, на праві власності на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ №775172, виданого Тетерівською сільською радою 28.12.2006 року на підставі рішення Тетерівської сільської ради 5 сесії 5 скликання від 24.11.2006 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 07, цільове призначення земельної ділянки - будівництво та обслуговування житлового будинку та господарських споруд; кадастровий номер - :01:002:0025, шляхом проведення прилюдних торгів, визначивши початкову ціну у розмірі 231 381,00 грн.

Стягнути з відповідачів, ОСОБА_1 та ОСОБА_2, на користь позивача ПАТ Універсал Банк сплачений позивачем судовий збір в розмірі 1418 (одна тисяча чотириста віміснадцять) грн. 49 коп. з кожного.

Копію заочного рішення направити відповідачам до відому.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії. Форма і зміст такої заяви повинна відповідати вимогам ст. 229 ЦПК України.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Київської області через Іванківський районний суд Київської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з моменту отримання його копії.

Суддя: