Справа № 1318/1788/2012
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

"28" грудня 2012 р. м.Самбір

Самбірський міськрайонний суд Львівської області

у складі головуючого судді Пташинського І.А.

при секретарі Терлецькій І.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Самбір цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Концерну «Військоргсервіс»про зобовязання укласти договір

встановив :

ОСОБА_1 звернувся в суд із позовом, в якому просить зобовязати Концерн «Військоргсервіс»укласти з ним договір купівлі-продажу будівлі фруктосховища, загальною площею 538,6 кв.м., що знаходиться за адресою: с.Рудня, вул. Військторг, 37, Самбірського району, Львівської області. Свої вимоги мотивує тим, що 18.10.2004 р. Головним управлінням торгівлі тилу Міністерства Оборони України, на підставі довіреності №220/2071 від 04.10.2004 р. Міністра Оборони України, було надано дозвіл начальнику Державного підприємства МО України «Управління торгівлі Західного оперативного командування»на відчуження нерухомого майна і, зокрема, приміщення бази загальною площею 1625,8 кв.м., яка розташована в с.Рудня, Самбірського району, Львівської області. Згідно оцінки, проведеної 31.05.2010 р., вартість цегляної одноповерхової будівлі фруктосховища, загальною площею 538,6 кв.м., розташованого за адресою: с.Рудня, вул. Військторг, 37, Самбірського району, Львівської області (літера «Н»), яка є складовою частиною приміщення бази, становила 247189 грн. 00 коп. 16.07.2010 р. ним була подана заява на участь в аукціоні Рівненської міжрегіональної універсальної товарно-майнової біржі «Прайс»з метою купівлі згаданого обєкта. Згідно протоколу №223-н від 20.07.2010 р. позивач, який запропонував суму 207638,76 грн., був оголошений переможцем публічних торгів і йому було надано право укладення договору купівлі-продажу придбаного обєкта. В серпні 2010 р. та 18.08.2010 р. ним на рахунок відповідача сплачено 29679,68 грн. та 177959,08 грн., тобто всю вартість проданого обєкта. Після цього, представником відповідача йому були передані ключі від споруди, приміщенням якої він користується по жданий час. Незважаючи на виконання позивачем всіх умов публічних торгів, відповідач безпідставно ухиляється від виконання взятих на себе зобовязань по укладенню договору купівлі-продажу будівлі фруктосховища, внаслідок чого він позбавлений можливості оформити право власності на вказаний обєкт та зареєструвати його в МБТІ.

В судовому засіданні позивач позов підтримав, посилаючись на обставини викладені в позовній заяві, просив позов задовольнити.

Представник відповідача, Концерну «Військотгсервіс», в судове засідання повторно не зявився, хоч був своєчасно і належним чином повідомлений про день та місце слухання справи і про причини неявки не повідомив. Зі згоди позивача суд ухвалює заочне рішення.

Заслухавши пояснення позивача, дослідивши докази в справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню із наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно листа від 18.10.2004 р., підписаного начальником Головного управління торгівлі тилу Міністерства Оборони України, на підставі повноважень, наданих довіреністю Міністра Оборони України від 04.10.2004 р. №220/2071, було надано дозвіл начальнику Державного підприємства МО України «Управління торгівлі Західного оперативного командування»на відчуження нерухомого майна і, зокрема, приміщення бази загальною площею 1625,8 кв.м., яка розташована в с.Рудня, Самбірського району, Львівської області.

Із висновку про вартість майна станом на 31.05.2010 р. відомо, що ринкова вартість будівлі фруктосховища загальною площею 538,6 кв.м., розташованого за адресою: с.Рудня, вул. Військторг, 37, Самбірського району, Львівської області (літера «Н») становить 247189 грн. 00 коп.

Заявою від 16.07.2010 р. засвідчується, що ОСОБА_1 подав заяву до Рівненської міжрегіональної універсальної товарно-майнової біржі «Прайс»з метою участі у аукціоні щодо придбання будівлі фруктосховища.

Протоколом №223-н від 20.07.2010 р. «про хід публічних торгів», підписаним ліцитатором та покупцем ОСОБА_1, затвердженим директором Рівненської міжрегіональної універсальної товарно-майнової біржі «Прайс»від 20.07.2010 р. та начальником філії Управління торгівлі Західного оперативного командування від 20.07.2010 р., підтверджується, що право укладення договору купівлі-продажу обєкта - будівлі фруктосховища загальною площею 538,6 кв.м., отримав учасник під №93, а саме: ОСОБА_1, а остаточна ціна продажу обєкта становить 207638 грн. 76 коп. в т.ч. з ПДВ.

Чеком від 20.07.2010 р. та платіжним дорученням від 16.08.2010 р. підтверджується, що ОСОБА_1 сплатив за лот - будівлю фруктосховища, згідно протоколу №223-н від 20.07.2010 р., відповідно 29679,68 грн. та 177959,09 грн. а всього 207638,77 грн.

Відповідно до ст.650 ЦК України, особливості укладення договорів на біржах, аукціонах, конкурсах тощо встановлюються відповідними актами цивільного законодавства.

У відповідності з п.33 Порядку відчуження об'єктів державної власності, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 06 червня 2007 року №803 (далі Порядок), під час аукціону ведеться протокол, до якого заносяться початкова вартість продажу об'єкта, пропозиції учасників аукціону, відомості про учасників аукціону, результат торгів (ціна продажу, відомості про фізичну або юридичну особу, що одержала право на придбання об'єкта). Протокол підписується ліцитатором та переможцем аукціону (його представником).

Згідно п.45 Порядку, протокол, затверджений та погоджений відповідно до вимог пункту 33 цього Порядку, є підставою для укладення протягом 30 календарних днів з дати його затвердження договору купівлі-продажу між переможцем аукціону та суб'єктом господарювання.

Враховуючи встановлені обставини, суд приходить до висновку, що не укладення Концерном «Військотгсервіс»із позивачем ОСОБА_1 переможцем аукціону, договору купівлі-продажу будівлі фруктосховища загальною площею 538,6 кв.м., розташованого за адресою: с.Рудня, вул. Військторг, 37, Самбірського району, Львівської області (літера «Н»), є неправомірним, а тому позов слід задовольнити.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України, судові витрати по справі в сумі 107 грн. 30 коп. слід стягнути з відповідача в користь позивача.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 15, 57, 60, 88, 224-226 ЦПК України, -

вирішив :

Позовну заяву задовольнити.

Зобовязати Концерн «Військоргсервіс»(03151, м.Київ, Соломянський район, вул. Молодогвардійська, 28-а) укласти із ОСОБА_1 договір купівлі-продажу будівлі фруктосховища, загальною площею 538,6 кв.м., розташованого за адресою: с.Рудня, вул. Військторг, 37, Самбірського району, Львівської області (літера «Н»).

Стягнути з Концерну «Військоргсервіс»в користь ОСОБА_1 107 (сто сім) грн. 30 коп. - понесених ним судових витрат в справі.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя