Дата документу 23.01.2012
Справа № 815/231/2012
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23 січня 2012 року Мелітопольський
міськрайонний суд Запорізької області
у складі:

головуючого - судді Калугіної І.О.

при секретарі - Горбань Н.А.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у м. Мелітополі цивільну
справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до
Мелітопольської міської ради
Запорізької області, Комунального
підприємства «Мелітопольське
міжміське бюро технічної
інвентаризації», третя особа Інспекція
державного архітектурно-будівельного
контролю у Запорізькій області про
визнання права власності, спонукання
зареєструвати право власності та
внести зміни в інвентарну справу, суд

В С Т А Н О В И В :

Позивачі звернулися до суду з позовом
до Мелітопольської міської ради
Запорізької області, Комунального
підприємства «Мелітопольське
міжміське бюро технічної
інвентаризації» про визнання
інвестиційного договору дійсним,
визнання права власності, спонукання
зареєструвати право власності та
внести зміни в інвентарну справу за
наступними підставами.

Позивачу ОСОБА_2 на підставі свідоцтва
про право на спадщину р № 1-2441 від 14.11.2009
належить 4/7 частини житлового будинку,
розташованого за адресою
АДРЕСА_1. На підставі свідоцтва про
право на спадщину р. № 3-1084 від 08.10.2011
ОСОБА_1 належить 3/7 частини житлового
будинку, розташованого за адресою
АДРЕСА_1.

У складі зазначеного майна ними
побудовано сарай «Ж-1», розмірами
2,96х4,95м, сарай «З-1», розмірами 3,80х2,56м,
сарай «М-1», розмірами 3,70х2,70м та тамбур
«м-1», розмірами 2,85х1,70м. Також за
вказаною адресою позивачем ОСОБА_2
розпочато будівництво житлового
будинку «Н», розмірами 7,65х4,00м,
незакінченого будівництвом,
будівельною готовністю 9%.

Згодом ними було отримано висновок про
технічний стан будівель та споруд по
АДРЕСА_1, яким
встановлено, що будівельні конструкції
зазначених об'єктів нерухомого майна
знаходяться у задовільному стані та
придатні до експлуатації.

Вони звернулись до КП „ММБТІ" з заявою
про реєстрацію права власності та
внесення змін в інвентарну справу
житлового будинку розташованого за
адресою: АДРЕСА_1.

Відповідачем, КП „ММБТІ", їм було
відмовлено у реєстрації права
власності та внесенні поточних змін на
підставі того, що надані ними документи
не відповідають вимогам «Тимчасового
положення про порядок реєстрації прав
власності на нерухоме майно»,
затвердженого наказом Мінюсту України
№ 7/5 від 07.02.2002 року (зі змінами і
доповненнями).

Позивачі вважають, що відмова
відповідача суперечить закону і
порушує їх права по використанню і
розпорядженню своєю власністю.

На підставі викладеного позивачі
просять визнати за ними в рівних долях,
по ? кожному, право власності на сарай
«Ж-1», розмірами 2,96х4,95м, сарай «З-1»,
розмірами 3,80х2,56м, сарай «М-1», розмірами
3,70х2,70м та тамбур «м-1», розмірами
2,85х1,70м, що розташовано за адресою:
АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на
розпочате будівництво житлового
будинку «Н», розмірами 7,65х4,00м,
незакінченого будівництвом,
будівельною готовністю 9%, що
розташовано за адресою: АДРЕСА_1.

Зобов'язати відповідача КП «ММБТІ»
зареєструвати за ОСОБА_2 право
власності на розпочате будівництво
житлового будинку «Н», розмірами
7,65х4,00м, незакінченого будівництвом,
будівельною готовністю 9%, що
розташовано за адресою: АДРЕСА_1 та
внести зміни в технічну документацію
на зазначене майно, що належить ОСОБА_2
та ОСОБА_1.

Позивачі у судове засідання не
з'явилися, але від них надійшли заяви з
проханням слухати справу за їх
відсутності, на задоволенні позовних
вимог наполягають у повному обсязі.

Представник відповідача
Мелітопольської міської ради
Запорізької області у судове засідання
не з'явився, але від нього надійшла
заява з проханням слухати справу за
його відсутністю та прийняти рішення
суду по матеріалам, які є в справі.

Представник відповідача КП «ММБТІ» - у
судове засідання не з'явився, від нього
надійшло клопотання про слухання
справи у його відсутність, вирішити
справу на розсуд суду.

Представник третьої особа Інспекція
державного архітектурно-будівельного
контролю у Запорізькій області у
судове засідання не з'явився, від нього
надійшло клопотання про слухання
справи у його відсутність, проти
позовних вимог не заперечує.

Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, з
урахуванням заяв сторін про слухання
справи за їхньої відсутності,
фіксування судового процесу за
допомогою звукозаписувального засобу
не здійснюється

Вивчивши матеріали справи, суд вважає
позов таким, що підлягає повному
задоволенню з наступних підстав.

З матеріалів справи вбачається, що
позивачу ОСОБА_2 на підставі свідоцтва
про право на спадщину р № 1-2441 від 14.11.2009
належить 4/7 частини житлового будинку,
розташованого за адресою АДРЕСА_1 (а.с.
6). На підставі свідоцтва про право на
спадщину р. № 3-1084 від 08.10.2011 ОСОБА_1
належить 3/7 частини житлового будинку,
розташованого за адресою АДРЕСА_1 (а.с.5).

У складі зазначеного майна ними
побудовано сарай «Ж-1», розмірами
2,96х4,95м, сарай «З-1», розмірами 3,80х2,56м,
сарай «М-1», розмірами 3,70х2,70м та тамбур
«м-1», розмірами 2,85х1,70м. Також за
вказаною адресою позивачем ОСОБА_2
розпочато будівництво житлового
будинку «Н», розмірами 7,65х4,00м,
незакінченого будівництвом,
будівельною готовністю 9%.

Згодом ними було отримано висновок про
технічний стан будівель та споруд по
АДРЕСА_1, яким
встановлено, що будівельні конструкції
зазначених об'єктів нерухомого майна
знаходяться у задовільному стані та
придатні до експлуатації (а.с.7)

Вони звернулись до КП „ММБТІ" з заявою
про реєстрацію права власності та
внесення змін в інвентарну справу
житлового будинку розташованого за
адресою: АДРЕСА_1.

Відповідачем, КП „ММБТІ", їм було
відмовлено у реєстрації права
власності та внесенні поточних змін на
підставі того, що надані ними документи
не відповідають вимогам «Тимчасового
положення про порядок реєстрації прав
власності на нерухоме майно»,
затвердженого наказом Мінюсту України
№ 7/5 від 07.02.2002 року (зі змінами і
доповненнями).

Згідно до ст. 376 ЦК України, право
власності на самочинно збудоване
нерухоме майно може бути визнано за
особою, що здійснила самочинне
будівництво, якщо це не порушує права
інших осіб.

Таким чином, оскільки у судовому
засіданні встановлено, що позивачами
самочинно збудовано сарай «Ж-1»,
розмірами 2,96х4,95м, сарай «З-1», розмірами
3,80х2,56м, сарай «М-1», розмірами 3,70х2,70м та
тамбур «м-1», розмірами 2,85х1,70м, що
розташовано за адресою: АДРЕСА_1, а
позивачем ОСОБА_2 розпочато
будівництво житлового будинку «Н»,
розмірами 7,65х4,00м, будівельною
готовністю 9%, що розташовано за
адресою: АДРЕСА_1, чим права і законні
інтереси інших осіб порушені не були,
тому є всі підстави для визнання права
власності за позивачами в рівних
частинах кожному на об'єкти самочинно
збудованого будівництва сарай «Ж-1»,
розмірами 2,96х4,95м, сарай «З-1», розмірами
3,80х2,56м, сарай «М-1», розмірами 3,70х2,70м та
тамбур «м-1», розмірами 2,85х1,70м, що
розташовано за адресою: АДРЕСА_1, та за
ОСОБА_2 на розпочате будівництво
житлового будинку «Н», розмірами
7,65х4,00м, незакінченого будівництвом,
будівельною готовністю 9%, що
розташовано за адресою: АДРЕСА_1,
реєстрації за ними права власності на
вказане майно та внесення змін в
технічну документацію на зазначене
майно.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 10, 60, 197, 212, 215 ЦПК України, ст. ст. 328,
376 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до
Мелітопольської міської ради
Запорізької області, Комунального
підприємства «Мелітопольське
міжміське бюро технічної
інвентаризації», третя особа Інспекція
державного архітектурно-будівельного
контролю у Запорізькій області про
визнання права власності, спонукання
зареєструвати право власності та
внести зміни в інвентарну справу -
задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2 в рівних
долях, по ? кожному, право власності на
сарай «Ж-1», розмірами 2,96х4,95м, сарай
«З-1», розмірами 3,80х2,56м, сарай «М-1»,
розмірами 3,70х2,70м та тамбур «м-1»,
розмірами 2,85х1,70м, що розташовано за
адресою: АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на
розпочате будівництво житлового
будинку «Н», розмірами 7,65х4,00м,
незакінченого будівництвом,
будівельною готовністю 9%, що
розташовано за адресою: АДРЕСА_1.

Зобов'язати відповідача Комунальне
підприємство «Мелітопольське
міжміське бюро технічної
інвентаризації» зареєструвати за
ОСОБА_2 право власності на розпочате
будівництво житлового будинку «Н»,
розмірами 7,65х4,00м, незакінченого
будівництвом, будівельною готовністю
9%, що розташовано за адресою: АДРЕСА_1 та
внести зміни в технічну документацію
на зазначене майно, що належить ОСОБА_2
та ОСОБА_1.

Апеляційну скаргу на рішення може бути
подано до апеляційного суду
Запорізької області через
Мелітопольський міськрайонний суд
протягом десяти днів з дня його
проголошення. Особи, які брали участь у
справі, але не були присутні в судовому
засіданні під час проголошення
судового рішення, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цього рішення.

С У Д Д Я :