РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ Справа №
2-508/683/12

14 березня 2012 року Ворошиловський
районний суд м. Донецька в складі:

головуючого –судді Орєхова О.І.,

при секретарі –Шендері Л.І.,

за участю представника позивача
–ОСОБА_1,

представника відповідачів –ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Донецьку
цивільну справу за позовною заявою
комунального комерційного
підприємства Донецької міської ради
«Донецьктепломережа»до ОСОБА_3, ОСОБА_4
про стягнення заборгованості, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ККП ДМР
«Донецькміськтепломережа»звернувся
до Ворошиловського районного суду м.
Донецька з позовною заявою до ОСОБА_3,
ОСОБА_4 про стягнення заборгованості,
посилаючись на наступні обставини.

Відповідачі є власником квартири
АДРЕСА_1. Опалювальна площа квартири
складає 75.20 м.кв. На протязі всього часу
мешкання у вищевказаній квартирі
відповідачі користуючись послугами
ККП «Донецькміськтепломережа», плату
за отримані послуги не здійснює
своєчасно та не в повному обсязі.

Між позивачем і відповідачем укладена
угода на оплату за користування
послугами з теплопостачання шляхом
видачі розрахункової книжки. Дана
форма не суперечить діючому
законодавству України, а саме ст.639 ЦК
України. Для поліпшення розрахунків
населення за комунальні послуги,
створення сприятливих умов для їх
оплати і оперативного збору інформації
щодо платежів розпорядженням
Донецького міського голови від 20.07.2001
року за №972 встановлено, що з 23.07.2001 року
прийом платежів за житлово-комунальні
послуги і електроенергію здійснюється
уповноваженими банками і
організаціями на підставі єдиних
розрахункових книжок, які видаються
банківським установами, а не
підприємствами, які надають
житлово-комунальні послуги.

Пунктом 18 Постанови КМ України №630 від
21.07.2005 року «Про затвердження Правил
надання послуг з централізованого
опалення, постачання холодної та
гарячої води і водовідведення та
типового договору про надання послуг з
централізованого опалення, постачання
холодної та гарячої води і
водовідведення»чітко визначив
обов’язок власників, наймачів квартир
сплачувати комунальні послуги не
пізніше 20 числа місяця, що настає за
розрахунковим.

Нарахування за користування тепловою
енергією здійснюється, відповідно до
Постанови Кабінету Міністрів України
№630 від 21.07.2005 року.

У разі встановлення будинкових засобів
обліку теплової енергії споживач
оплачує послуги згідно з їх
показаннями пропорційно опалювальній
площі квартири.

У разі відсутності в квартирі та на
вводах у багатоквартирний будинок
засобів обліку теплової енергії плата
за надані послуги справляється згідно
з встановленими нормами споживання: - з
централізованого постачання гарячої
води –з розрахунку на одну особу та на
ведення особистого підсобного
господарства; - з централізованого
опалення –з розрахунку на один
квадратний метр опалювальної площі
квартири.

Тарифи та послуги теплопостачання
відповідно рішень Донецької міської
ради «Про тарифи на житлово-комунальні
послуги»наступні:

Згідно з рішенням Донецької міської
ради №20/1 від 24.06.05 р. «Про тарифи на
житлово-комунальні послуги»тариф на
опалення за 1 м.кв. опалювальної площі
складає 1.27 грн./ місяць, гаряче
водопостачання 17.24 грн. з особи в
місяць (5,63 грн. за 1 куб.м).

Згідно з рішенням Донецької міської
ради №4/2 від 11.09.06 р. «Про тарифи та
житлово-комунальні послуги»тариф на
опалення за 1 м.кв. опалювальної площі
складає 2,55 грн./ місяць за гаряче
водопостачання 33,29 грн. з особи в місяць
(10.87 грн. за 1 куб.м.).

Згідно з рішенням Донецької міської
ради №23/19 від 19.09.08 р. «Про тарифи за
житлово-комунальні послуги»тариф на
опалення за 1 м.кв. опалювальної площі з
01.10.2008 р. складає 3,03 грн./місяць; з 01.11.2008
р.-3,10 грн./місяць; з 01.12.2008 р.-3,16
грн./місяць;на гаряче водопостачання з
01.10.2008 року 44.80 грн. з особи в місяць (14.02
грн. за 1 куб.м.); з 01.11.2008 року-45.70 грн. з
особи на місяць (14,30 грн. за 1 куб.м.), з
01.12.2008 р.- 46.59 грн. з особи на місяць (14.58
грн. за 1 куб.м.).

Законні права позивача, який надав
послуги відповідачам належним чином,
порушені у зв’язку з не
оплатою/несвоєчасною та не у повному
обсязі оплатою одержаних послуг. Таким
чином, заборгованість за послуги
теплопостачання за період з 01.04.2007 року
по 01.08.2009 року складає 5 828.43 грн.

На підставі викладеного позивач просив
суд стягнути солідарно з ОСОБА_3, ОСОБА_4
на користь ККП
«Донецькміськтепломережа»заборговані
сть за послуги з теплопостачання у
розмірі 5 828,43 грн. за період з 01.04.2007 року
по 01.08.2009 року ( а. с. 1 ).

З часом, позивач надав до суду заяву про
збільшення позовних вимог, в яких
просив суд стягнути з відповідачів
ОСОБА_3, ОСОБА_4 заборгованість у сумі 13
941,80 гривень за період з 01.04.2007 року по
01.01.2012 року, яка утворилася у зв»язку з
тим, що відповідачі оплату за отримані
послуги не сплачують ( а. с. 18 ).

В судовому засіданні представник
позивача ОСОБА_5 комерційного
підприємства Донецької міської рада
«Донецькміськтепломережа»- ОСОБА_1,
яка діє на підставі довіреності
підтримала позовні вимоги та заяву про
збільшення позовних вимог в повному
обсязі, надала пояснення аналогічні
викладенним в позовній заяві та в
уточненій заяві та просила суд вимоги
задовольнити та стягнути солідарно з
відповідачів ОСОБА_3, ОСОБА_4 суму
заборгованості за послуги з
теплопостачання у розмірі 13 941,80 грн. за
період з 01.04.2007 року по 01.01.2012 року та
понесені судові витрати.

Представник відповідачів ОСОБА_2, який
діє на підставі довіреностей в
судовому засіданні позовні вимоги
позивача не визнав, просив суд
відмовити позивачу в задоволенні
позовних вимог, оскільки сплив строк
позовної давності, а тому нарахування
заборгованості позивачем починаючи з
квітня 2007 року і до серпня 2009 року не
має законних підстав, до того ж,
квартира знаходиться на капітальному
ремонті та були вирішені усі питання
щодо влаштування індивідуального
опалення і відключення квартири від
загальної системи опалення та горячого
водопостачання. Крім того, між
позивачем та відповідачами не було
укладеного договору про адання послуг
з опалювання квартири та ипостачання
горячої води.

Суд, вислухавши пояснення представника
позивача, представника відповідачів,
дослідивши матеріали справи, вважає
необхідним позовні вимоги ОСОБА_5
комерційного підприємства Донецької
міської рада
«Донецькміськтепломережа»задовольнит
и, з наступних підстав.

Відповідно до ч. 1 ст. 3 ЦПК України кожна
особа має право в порядку,
встановленному цим Кодеком, звернутися
до суду за захистом своїх порушених,
невизнаних або оспорюваних прав,
свобод чи інтересів.

Згідно ч. 1 п. 1 ст. 15 ЦПК України суди
розглядають у порядку цивільного
судочинства справи щодо: захисту
порушених, невизнаних або оспорюваних
прав, свобод чи інтересів, що виникають
із цивільних, житлових, земельних,
сімейних, трудових відносин.

Головним квартиронаймачем квартири №
30 в будинку № 8, яка знаходиться за
адресою: м. Донецьк, бульвар Шкільний, є
ОСОБА_3, в якій прописано 2 особи, а саме:
ОСОБА_3 та ОСОБА_4 ( а. с. 2 ).

Опалювальна площа квартири складає 75.20
м. кв. (витяг з особистого рахунку №2900).

Відповідно до рахунку заборгованості
за адресою: м. Донецьк, бульвар
Шкільний, б. 8, кв. 30, заборгованість за
послуги теплопостачання станом на
01.08.2009 року складає –5 828,43 гривень ( а. с.
5 ).

Згідно рахунку заборгованості за
адресою: м. Донецьк, бульвар Шкільний, б.
8, кв. 30, заборгованість за послуги
теплопостачання з 01.04.2007 року по
грудень 2011 року складає 13 941,80 гривень (
а. с. 19-25 ).

Судом встановлено, що виконуючи
розпорядження Донецької обласної
державної адміністрації від 12.02.1996 року
за № 72, підприємство перейшло з
відповідачами на оплату комунальних
послуг за окремими розрахунковими
книжками. Між позивачем та
відповідачами укладена угода на оплату
за користування послугами з
теплопостачання шляхом видачі
розрахункової книжки. Відповідачі,
користуючись послугами відповідача,
плату за отримані послуги не
здійснює/здійснює несвоєчасно та не в
повному обсязі, у зв’язку утворилася
заборгованість перед позивачем за
отримані послуги з теплопостачання.

Тобто, фактично між позивачем та
відповідачами існують договірні
відносини, згідно яких позивач ККП ДМР
«Донецькміськтепломережа»надає
відповідачам послуги з
теплопостачання, а відповідачі
зобов’язалася здійснювати своєчасно
оплату за надані послуги, які крім
зазначеного Закону
також-регламентуються ст.ст. 526, 527, 530 ЦК
України та ст. 162 ЖК України.

Згідно ст.525 ЦК України одностороння
відмова від зобов’язання або
одностороння зміна його умов не
допускається, якщо інше не встановлено
договором або законом.

Відповідно до вимог ст.526 ЦК України
зобов’язання має виконуватися
належним чином відповідно до умов
договору та вимог цього Кодексу, інших
актів цивільного законодавства, а за
відсутності таких умов та вимог -
відповідно до звичаїв ділового обороту
або інших вимог, що звичайно
ставляться.

Відповідно до ст. 67 ЖК України плата за
комунальні послуги (водопостачання,
газ теплова енергія та інші послуги )
береться крім квартирної плати за
затвердженими в установленому порядку
тарифами.

Відповідно до ст. 68 ЖК України наймач
зобов»язаний своєчасно вносити
квартирну плату та плату за комунальні
послуги. Квартирна плата та плата за
комунальні послуги в будинках
державного і громадського житлового
фонду вносяться щомісяця в
строки.

Згідно до ст. 32 Закону України «Про
житлово-комунальні послуги», плата за
житлово-комунальні послуги
нараховується щомісячно. Розмір плати
за комунальні послуги розраховується
виходячи з розміру затверджених
цін/тарифів та показань засобів обліку
або за нормами, затвердженими в
установленому порядку.

Згідно з рішенням Донецької міської
ради № 20/1 від 24.06.05 р. "Про тарифи на
житлово-комунальніпослуги" тариф на
опалення за 1 м.кв. опалювальної площі
складає 1,27 грн/місяць; на гаряче
водопостачання 17,24 грн. з особи в місяць
( 5,63 грн. за 1 куб.м.)

Згідно з рішенням Донецької міської
ради № 4/2 від 11.09.06 р. "Про тарифи на
житлово-комунальні послуги" тариф на
опалення за 1 м.кв. опалювальної площі
складає 2,55 грн/місяць; на гаряче
водопостачання 33,29 грн. з особи в місяць
( 10,87 грн. за 1 куб.м.).

Згідно з рішенням Донецької міської
ради № 23/19 від 19.09.08 р. "Про тарифи на
житлово-комунальні послуги" тариф на
опалення за 1 м.кв. опалювальної площі з
01.10.2008 р. складає 3,03 грн/місяць; з 01.11.2008
р. 3,10; з 01.12.2008 р. 3,16 на гаряче
водопостачання з 01.10.2008 р. 40,58 грн. з
особи в місяць ( 14,02 грн. за 1 куб.м.), з
01.11.2008 р. 41,48 грн. з особи в місяць (14,30
грн. за 1 куб. м.), з 01.12.2008 р. 42,37 з особи в
місяць (14.58 грн. за 1 куб. м.).

Згідно п. 18 Постанови КМУ № 630 від 21.07.2005
року «Про затвердження Правил надання
послуг з централізованого опалення,
постачання холодної та горячої води і
водовідведення та типового договору
про надання послуг з централізованого
опалення, постачання холодної та
горячої води і водовідведення»чітко
визначив обов»язок власників, наймачів
квартир сплачувати комунальні послуги
не пізніше 20 числа місяця, що настає за
розрахунковим.

За отримані послуги, власники квартир
повинні оплачувати їх в повному обсязі.

Відповідачі зареєстровані і
проживають в ІНФОРМАЦІЯ_1, що
підтверджується випискою з лицевого
рахунку.

Відповідачі отримують надані їм
послуги з теплопостачання з часу
прописки в квартирі АДРЕСА_2.

Відповідно з п. 3 ст. 20 Закону «Про
житлово-комунальні послуги»№ 1875-1V від
24.06.2004 року усі споживачі
житлово-комунальних послуг
зобов»язані укласти договора на
надання цих послуг. Статтею 29
вищезазначеного Закону, а також п. 7 ст.
22 Закону № 2866-111 від 29.11.2001 року
встановлені особливості укладання
договору на житлово-комунальні послуги
в багатоквартирних будинках і ця
особливість в тому, що даний договір
укладається між власником квартири та
балансоутримувачем або упововажною
ним осбою.

Тобто, фактично між позивачем та
відповідачами з вказаного періоду
існують договірні відносини, які крім
зазначеного Закону
також-регламентуються ст.ст. 526, 527, 530 ЦК
України та ст. 162 ЖК України.

Відповідно до п. 7 Постанови Кабінету
Міністрів України № 45 від 24.01.2006 року
встановлено, що не укладання договору
не звільняє власника від сплати
житлово-комунальних послуг, якими
користувався відповідач.

Відповідно до ст. 11 ЦК України цивільні
права та обов»язки виникають із дій
осіб, що передбачені актами цивільного
законодавства, а також із дій, що не
передбачені цими актами, але за
аналогією породжують цивільні права та
обов»язки.

Мешкаючи в багатоквартирному будинку,
який має централізоване опалення та
гаряче водопостачання, та фактично
користуючись цими послугами на протязі
відповідного тривалого проміжутку
часу ( ОСОБА_3 –з 10.09.1993 року, ОСОБА_4 –з
07.05.2004 року ), відповідачі своїми діями
підтвердили наявність між ними та
позивачем фактичних договірних
правовідносин, внаслідок яких у
відповідача виникли обов»язки по
сплаті фактично отриманих послуг.

Статтями 19, 21, 26 Закону України «Про
житлово-комунальні послуги»дійсно
передбачено укладання між споживачем
та виконавцем письмового договору на
надання житлово-комунальних послуг на
основі типового договору.

Проте, відповідно до ст. 218 ЦК України
недодержання сторонами письмової
форми правочину, яка встановлена
законом, не має наслідком його
недійсність, крім випадків,
встановлених законом.

Ні ЦК України, ні ЖК України, ні Законом
України «Про житлово-комунальні
послуги», ні «Правилами надання послуг
з централізованого опалення,
постачання холодної та горячої води і
водовідведення»випадки, в яких
недодержання сторонами письмової
форми правочину про надання
житлово-комунальних послуг, має
наслідком його недійсність, не
передбачені, а тому відсутність
письмового договору між ККП
«Донецькміськтепломережа» та
відповідачами не свідчить про
відсутність між ними договірних
правовідносин щодо надання послуг з
теплопостачання.

Отже, посилання представника
відповідачів на те, що між позивачем та
відповідачами не було укладеного
договору не заслуговує на увагу.

До того ж, посилання представника
відповідачів на те, що позивач не має
право стягувати з відповідачів
заборгованість за період з квітня 2007
року по липень 2009 року, оскільки
пропущено строк позовної давності не
заслуговує на увагу, так як з
матеріалів справи та доданих до неї
документів вбачається, що позивач
звертався до суду у 2008 році із заявами
про видачу судового наказу про
стягнення з відповідачів
заборгованості, які в подальшому у 2009
році ухвалами суду були скасовані, а
тому строк позовної давності в три роки
приривася.

Крім того, в судовому засіданні
представник відповідачів посилався на
те, що квартира знаходиться на
капітальному ремонті та були вирішені
усі питання щодо влаштування
індивідуального опалення і
відключення квартири від загальної
системи опалення та горячого
водопостачання, а тому позивач не має
права робити нарахування.

Відповідно до ч. 3 статті 10 ЦПК України
кожна сторона повинна довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх вимог або заперечень,
крім випадків, встановлених цим
Кодексом.

Відповідно до ч. 1 ст. 131 ЦПК
України сторони зобов»язані подати
свої докази суду до або під час
попереднього судового засідання у
справі, а якщо попереднє судове
засідання у справі не проводиться, - до
початку розгляду справи по суті.

Згідно ч. 2 ст. 131 ЦПК України
докази, подані з порушенням вимог,
встановлених частиною першою цієї
статті, не приймаються, якщо сторона не
доведе, що докази подано несвоєчасно з
поважних причин.

Однак, представником відповідачів, як
на підставу своїх заперечень не надано
жодного підтверджуючого документу,
щодо відключення квартири
відповідачів від загальної системи
опалення та горячого водопостачання.

Отже, оскільки
відповідачами були отримані надані
послуги, але сплачені не в повному
обсязі, у разі чого утворилася
заборгованість, то суд вважає за
необхідне стягнути з солідарно з
відповідачів ОСОБА_3, ОСОБА_4 на користь
позивача комунального комерційного
підприємства
«Донецькміськтепломережа»
заборгованість за послуги
теплопостачання у сумі 13 941,80 гривень.

Відповідно до вимог ст. 88 ЦПК
України з відповідачів на користь
позивача підлягають стягненню судові
витрати понесені при подачі позовної
заяви у сумі 107,30 гривень.

На підставі ст.ст. 526. 527, 530 ЦК України
и ст. ст. 67, 68, 162 ЖК України, керуючись
ст.ст. 3, 5, 10, 15, 60, 88, 209, 212-215, 218 ЦПК
України, суд, -

ВИРИШИВ:

Позовні вимоги комунального
комерційного підприємства Донецької
міської ради «Донецьктепломережа»до
ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення
заборгованості, –задовольнити.

Стягнути солідарно з відповідачів
ОСОБА_3, ОСОБА_4 на користь позивача
комунального комерційного
підприємства Донецької міської ради
«Донецьктепломережа»заборгованість у
сумі 13 941,80 гривень та державне мито у
сумі 107,30 гривень, а всього 14 049,10 гривень
( чотирнадцять тисяч сорок дев»ять
гривень десять копійок ).

Апеляційна скарга на рішення суду може
бути подана до апеляційного суду
Донецької області через даний суд
протягом десяти днів з дня його
проголошення.

Рішення надруковано в
нарадчій кімнаті в одному примірнику.

Суддя

О.І. Орєхов