Справа № 2-483/11
УХВАЛА

09.04.2012

Амур-Нижньодніпровський
районний суд м. Дніпропетровська у
складі:

головуючого –судді Спаї В.В.,

секретар –Коломієць Я.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у м. Дніпропетровську
цивільну справу за позовом ОСОБА_1
до Товариства з обмеженою
відповідальністю «Буделектродсервіс»,
де треті особи Дніпропетровська
міська рада, Амур-Нижньодніпровська у
м. Дніпропетровську рада, Інспекція
державно - будівельного контролю та
Комунальне підприємство
«Дніпропетровське бюро технічної
інвентаризації» про визнання права
власності,

ВСТАНОВИВ:

У провадженні суду знаходиться
цивільна справа за позовом ОСОБА_1
до Товариства з обмеженою
відповідальністю «Буделектродсервіс»,
де треті особи Дніпропетровська
міська рада, Амур-Нижньодніпровська у
м. Дніпропетровську рада, Інспекція
державно - будівельного контролю та
Комунальне підприємство
«Дніпропетровське бюро технічної
інвентаризації» про визнання права
власності. Сторони надали до суду
спільну заяву про затвердження мирової
угоди, та просили суд ухвали про її
визнання.

Як вбачається зі змісту спільної
заяви, сторони у цій справі домовилися
про необхідність введення
реконструйованої частини будинку
(другий під’їзд), розташованої за
адресою вул. Артеківська, 27 у м.
Дніпропетровську, в експлуатацію, як
житловий будинок, за участю обох
сторін та здійснення державної
реєстрації в органах державної
реєстрації відповідно до чинного
законодавства України.

Сторони також досягли згоди щодо
того, що ТОВ «Буделектродсервіс» в
особі директора ОСОБА_2, власник
гуртожитку у стадії реконструкції ,
що придбав його з торгів на підставі
купівлі-продажу, висловлює згоду
надати право власності на
реконструйовану квартиру №30 за
умови сплати ОСОБА_1 витрат,
пов’язаних з введенням в
експлуатацією реконструйованої
частини гуртожитку (другий під’їзд),
як житлового дому, в межах коштів,
узгоджених сторонами та вказаних в
п. 3 цієї мирової угоди.

ОСОБА_1 надає згоду та
зобов’язується оплатити вартість
робіт, пов’язаних з введенням в
експлуатацією реконструйованої
частині будинку (другий під’їзд), як
житловий будинок, із розрахунку 400,00
гривень за один квадратний метр
загальної площі займаного житла (кв.
№30), в якій ОСОБА_1 мешкає з 1999 року,
та за приміщення загального
користування (коридор, сходи)

Площа займаного житла складає 35
кв. метрів; площа приміщення
загального користування складає 5,4
кв.м. Таким чином, ОСОБА_1
зобов’язується сплатити 16 160,00 грн.
ТОВ «Буделектродсервіс».

Після затвердження мирової угоди
судом ТОВ «Буделектродсервіс»
вводить в експлуатацію
реконструйовану частину будинку
(другий під’їзд), та реєструє як
житловий дім не пізніше ніж три роки з
дати підписання цієї мирової угоди.

Якщо при введенні в експлуатацію
реконструйованої частини будинку
(другий під’їзд) виникне необхідність
реконструкції його інженерних
комунікацій та за таку реконструкцію,
включаючи нове виготовлення
дозвільної та проектної документації,
ОСОБА_1 надає згоду додатково окремо
від суми, яка зазначена в п.3 мирової
угоди, сплатити вартість таких робіт,
але в розмірах не більше ніж 400,00 грн.
за квадратний метр займаної площі.
Додатковий рахунок ТОВ
«Буделектродсервіс» надає ОСОБА_1
після вводу в експлуатацію
реконструйованого під’їзду.

Після введення реконструйованої
частини будинку (другий під’їзд) в
експлуатацію та реєстрації його як
житлового будинку, ТОВ
«Буделектродсервіс» надає право
власності ОСОБА_1 шляхом оформлення
договору купівлі-продажу квартири №30
на її ім’я з попереднім
виготовленням технічного паспорту
на квартиру №30; всі витрати
пов’язані з оформленням документів
на право власності, покладаються на
ОСОБА_1 Вартість даного договору не
може перевищувати суму, яку ОСОБА_1
зобов’язується сплатити ТОВ
«Буделектродсервіс» згідно вимогам п.
3 та п. 5 мирової угоди.

Передача грошей ТОВ
«Буделектродсервіс» ОСОБА_1, які
вона повинна сплатити згідно п.3
заяви, відбуватиметься у будь-який
спосіб відповідно до чинного
законодавства, включаючи передачу
оформленого прибуткового ордера
ОСОБА_1 від ТОВ «Буделектродсервіс»
про отримання цих коштів. ТОВ
«Буделектродсервіс» надає
відстрочку з дня нотаріального
оформлення правовстановлюючих
документів, вказаних в абзаці один
даного пункту на кв. №30 у нотаріуса без
додаткових нарахувань на суму боргу.

Також, сторони досягли згоди, що
ТОВ «Буделектродсервіс»
зобов’язується з моменту укладання
мирової угоди не передавати, не
дарувати, не продавати, не вчинювати
інші дії, які можуть негативно
вплинути на отримання права власності
ОСОБА_1 на квартиру №30 загальною
площею 35 кв.м.

ТОВ «Буделектродсервіс»
зобов’язується письмово повідомити
ОСОБА_1 у разі зміни розрахункового
рахунку, який вказано у рахунку на
оплату, який передається під час
підписання мирової угоди.

Після визнання судом мирової
угоди ОСОБА_1 зобов’язується
сплачувати постачальним організаціям
за отримання комунальних послуг та
своєчасно сплачувати їх на підставі
лічильників, встановлених за рахунок
ОСОБА_1

ОСОБА_1 також зобов’язується
належним чином виконувати правила
експлуатації житлових будинків
відповідно до чинного законодавства
України.

У судове засідання сторони не
з’явилися, надали заяву про розгляд
справи у їх відсутності, просили суд
визнати мирову угоду, надану суду (за ч.
2 ст. 197 ЦПК України уразі неявки в
судове засідання всіх осіб, які беруть
участь у справі, чи в разі якщо
відповідно до положень цього кодексу
розгляд справи здійснюється судом за
відсутності осіб, які беруть участь у
справі, фіксування судового процесу за
допомогою звукозаписувального
технічного засобу не здійснюється).

Розглянувши заяву про мирову угоду,
суд дійшов до висновку про наявність
підстав для визнання судом мирової
угоди, виходячи з наступного.

За ст. 175 ЦПК України мирова угода
укладається сторонами з метою
врегулювання спору на основі взаємних
поступок і може стосуватися лише прав
та обов'язків сторін та предмета
позову. Сторони можуть укласти мирову
угоду і повідомити про це суд, зробивши
спільну заяву. Якщо мирову угоду або
повідомлення про неї викладено в
адресованій суду письмовій заяві
сторін, ця заява приєднується до
справи.

Як встановлено судом, спільна заява
є двостороннім волевиявленням та
подана з метою врегулювання спору на
основі взаємних поступок і стосується
прав та обов'язків сторін та предмета
позову, про що зазначено в її першому
пункті; її зміст не суперечить закону
та не порушує права, свободи чи
інтереси інших осіб, через що для суду
вбачаються підстави для постановлення
ухвали про визнання мирової угоди та
тому, керуючись ст. 8, ст. 175 та ст. 210 ЦПК
України, суд

УХВАЛИВ:

Визнати мирову угоду між
сторонами у справі за позовом ОСОБА_1
до Товариства з обмеженою
відповідальністю
«Буделектродсервіс», де треті особи
Дніпропетровська міська рада,
Амур-Нижньодніпровська районна у м.
Дніпропетровську рада, Інспекція
державно-будівельного контролю,
Комунальне підприємство
«Дніпропетровське міжміське бюро
технічної інвентаризації про
визнання права власності, згідно з
якою сторони досягли згоди щодо
необхідності введення
реконструйованої частини будинку
(другий під’їзд), розташованого за
адресою: м. Дніпропетровськ, вул.
Артеківська, 27 у м. Дніпропетровську,
в експлуатацію, як житлового будинку,
за участю сторін, та здійснення
реєстрації в органах державної
реєстрації згідно з законодавством
України.

ТОВ «Буделектродсервіс» в особі
директора ОСОБА_2, власник гуртожитку
у стадії реконструкції , що придбав
його з торгів на підставі
купівлі-продажу, висловлює згоду
надати право власності на
реконструйовану квартиру №30 за
умови сплати ОСОБА_1 витрат,
пов’язаних з введенням в
експлуатацією реконструйованої
частини гуртожитку (другий під’їзд),
як житлового дому, в межах коштів,
узгоджених сторонами та вказаних в
п.3 цієї мирової угоди: тобто ОСОБА_1
надає згоду та зобов’язується
оплатити вартість робіт, пов’язаних з
введенням в експлуатацією
реконструйованої частині будинку
(другий під’їзд), як житловий
будинок, із розрахунку 400,00 гривень
за один квадратний метр загальної
площі займаного житла (кв. №30), в якій
ОСОБА_1 мешкає з 1999 року, та за
приміщення загального користування
(коридор, сходи)

Площа займаного житла складає 35
кв. метрів; площа приміщення
загального користування складає 5,4
кв.м. Таким чином, ОСОБА_1
зобов’язується сплатити 16 160,00 грн.
ТОВ «Буделектродсервіс».

Після затвердження мирової угоди
судом ТОВ «Буделектродсервіс»
вводить в експлуатацію
реконструйовану частину будинку
(другий під’їзд), та реєструє як
житловий дім не пізніше ніж три роки з
дати підписання цієї мирової угоди.

Якщо при введенні в експлуатацію
реконструйованої частини будинку
(другий під’їзд) виникне необхідність
реконструкції його інженерних
комунікацій та за таку реконструкцію,
включаючи нове виготовлення
дозвільної та проектної документації,
ОСОБА_1 надає згоду додатково окремо
від суми, яка зазначена в п. 3 мирової
угоди, та зазначена вище, сплатити
вартість таких робіт, але в розмірах
не більше ніж 400,00 грн. за квадратний
метр займаної площі. Додатковий
рахунок ТОВ «Буделектродсервіс»
надає ОСОБА_1 після вводу в
експлуатацію реконструйованого
під’їзду.

Після введення реконструйованої
частини будинку (другий під’їзд) в
експлуатацію та реєстрації його як
житлового будинку, ТОВ
«Буделектродсервіс» надає право
власності ОСОБА_1 шляхом оформлення
договору купівлі-продажу квартири №30
на її ім’я з попереднім
виготовленням технічного паспорту
на квартиру №30; всі витрати
пов’язані з оформленням документів
на право власності, покладаються на
ОСОБА_1. Вартість даного договору не
може перевищувати суму, яку ОСОБА_1
зобов’язується сплатити ТОВ
«Буделектродсервіс» згідно вимогам п.
3 та п. 5 мирової угоди.

Передача грошей ТОВ
«Буделектродсервіс» ОСОБА_1, які вона
повинна сплатити згідно п.3 заяви,
відбуватиметься у будь-який спосіб
відповідно до чинного законодавства,
включаючи передачу оформленого
прибуткового ордера ОСОБА_1 від ТОВ
«Буделектродсервіс» про отримання цих
коштів.

ТОВ «Буделектродсервіс» надає
відстрочку з дня нотаріального
оформлення правовстановлюючих
документів, вказаних в абзаці один
даного пункту на кв. №30 у нотаріуса без
додаткових нарахувань на суму боргу.

ТОВ «Буделектродсервіс»
зобов’язується з моменту укладання
мирової угоди не передавати, не
дарувати, не продавати, не вчинювати
інші дії, які можуть негативно
вплинути на отримання права власності
ОСОБА_1 на квартиру №30 загальною
площею 35 кв.м.

ТОВ «Буделектродсервіс»
зобов’язується письмово повідомити
ОСОБА_1 у разі зміни розрахункового
рахунку, який вказано у рахунку на
оплату, який передається під час
підписання мирової угоди.

Після визнання судом мирової
угоди ОСОБА_1 зобов’язується
сплачувати постачальним організаціям
за отримання комунальних послуг та
своєчасно сплачувати їх на підставі
лічильників, встановлених за рахунок
ОСОБА_1.

ОСОБА_1 також зобов’язується
належним чином виконувати правила
експлуатації житлових будинків
відповідно до чинного законодавства
України.

Роз’яснити, що у разі невиконання
або неналежного виконання умов даної
мирової угоди позивач має право надати
заяву до державної виконавчої служби
про примусове виконання ухвали суду
про визнання мирової угоди. Ухвала суду
є виконавчим документом відповідно до
ст. 17 Закону України «Про виконавче
провадження».

Ухвала може бути оскаржена в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Дніпропетровської області через
Амур-Нижньодніпровський районний суд
м. Дніпропетровська шляхом подання
протягом п’яти днів з дня отримання
копії ухвали апеляційної скарги.

Ухвала суду набирає законної сили
після закінчення строку подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги ухвала, якщо її не
скасовано, набирає законної сили після
розгляду справи апеляційним судом.

Суддя