н/п 2/2018/3894/2012
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 листопада 2012 року Київський районний суд м. Харкова у складі:

судді Шаренко С.Л.

при секретарі Павленко О.М.,

розглянув у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Харківської міської ради про визнання права власності, -

в с т а н о в и в:

позивачі просять визнати за ними право власності по 1/3 частині за кожним на реконструйовану трикімнатну квартиру з влаштуванням балкона площею 7 кв.м. до кімнати № 3, збільшенням існуючого балкона і приєднанням його площі 10,8 кв.м. до кімнаті № 2, загальною площею 86,4 кв.м., житловою площею 60,7 кв.м., розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , вказуючи, що на праві приватної власності їм належить вказана квартира. Ними було проведене переобладнання в квартирі, здійснене будівництво балкона, збільшений існуючий балкон. Проведене переобладнання відповідає всім необхідним санітарним та пожежним нормам, не зачіпає нічиїх прав.

Представник відповідача Харківської міської ради проти позову не заперечував.

Суд, вислухавши думки представників сторін, дослідивши докази по справі, вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Судом достовірно встановлено, що згідно свідоцтва про право власності від 14.04.1999 року позивачам належить квартира, загальною площею 75 кв.м., житловою площею 50,2 кв.м., розташована за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.9).

За власні кошти з метою поліпшення умов проживання позивачі здійснили реконструкцію у належній їм квартирі: побудували балкон, збільшили існуючий балкон і приєднали його площу до приміщення кімнати.

Згідно технічного висновку „Про стан будівельних конструкцій та можливості експлуатації реконструйованої квартири АДРЕСА_2 , виконаного ПП «Архітектурне бюро РИЧ», встановлено, що проведення реконструкції квартири не вплинуло негативно на несучу здатність основних будівельних конструкцій будинку, видимих деформацій не має та знаходиться у задовільному технічному стані.

Відповідно до ч. 2 ст. 383 ЦК України власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, - за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку. При здійсненні своїх прав і виконанні обов`язків власник зобов`язаний додержувати моральних засад суспільства, що також відповідає положенням ч. 2 ст. 319 ЦК України.

Згідно ч.2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Разом з тим, за період проведення позивачами переобладнання і на цей час заяв, скарг, приписів від будь-яких громадян, юридичних осіб або компетентних органів з приводу недотримання позивачем встановлених норм та правил чи порушення будь - чиїх прав не надходило. Цього факту не спростовано і відповідачем.

Згідно ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю.

Таким чином, суд вважає, що за позивачами повинно бути визнане право власності по 1/3 частині за кожним на реконструйовану трикімнатну квартиру з влаштуванням балкона площею 7 кв.м. до кімнати № 3, збільшенням існуючого балкона і приєднанням його площі 10,8 кв.м. до кімнаті № 2, загальною площею 86,4 кв.м., житловою площею 60,7 кв.м., розташованої за адресою: АДРЕСА_1 .

Зважаючи на вищевикладене, відповідно до ст.. 41 Конституції України, ст. ст. 3, 4, 10, 11, 60, 212-215 ЦПК України, ст. ст. 319, 331, 383 ЦК України, суд, -

в и р і ш и в:

позовну заяву ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 право власності по 1/3 частині за кожним на реконструйовану трикімнатну квартиру з влаштуванням балкона площею 7 кв.м. до кімнати № 3, збільшенням існуючого балкона і приєднанням його площі 10,8 кв.м. до кімнати № 2, загальною площею 86,4 кв.м., житловою площею 60,7 кв.м., розташованої за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене протягом 10-ти днів з моменту його проголошення до апеляційного суду Харківської області.

Суддя