<< Справа 2/2008/185/12
05 червня 2012 року
Вовчанський районний суд Харківської
області в складі: головуючого судді
секретаря Рєзнікової К.К.,
з участю представника
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м.Вовчанську справу за
цивільним позовом: ОСОБА_2, ОСОБА_3 до
про стягнення матеріальної
ОСОБА_2, ОСОБА_3 звернулися до
суду з позовом до ОСОБА_4 про стягнення
спричиненої матеріальної шкоди в
розмірі 9460 грн. вказавши, що 04.08.2011р. з
ініціативи відповідача ОСОБА_4 в
агентстві нерухомості «Аверс» була
укладена попередня угода про виконання
сторонами до 05.09.2011р. купівлі-продажу
нерухомості, розташованої по
вул..Сапельника,9, м.Вовчанська.
Власниками будинку є позивачі в рівних
долях. За умовами угоди від 04.08.2011р.
покупець ОСОБА_4 передала завдаток в
сумі 8000 грн., який вони повинні були
використати на до оформлення
документів для продажу будинку.
Нотаріальне оформлення повинно було
відбутися не пізніше 05.09.2011 року. Вони
уклали договір з фахівцем в галузі
права на надання їм правової допомоги
при оформленні угоди. В супереч угоді
та в порушення прав відповідач 2.09.2011р. в
односторонньому порядку відмовилася
від купівлі будинку. В зв’язку з
відмовою ОСОБА_4 від купівлі будинку їм
було спричинено збитки. Просять
стягнути з відповідача грошові кошти в
В судовому засіданні
позивачі підтримали позовні вимоги.
Відповідач позов не визнав
та вказав, що позовні вимоги є
Заслухавши пояснення
сторін, представника, вивчивши наявні у
справі докази суд вважає, що позовні
вимоги задоволенню не підлягають із
Згідно рішення Вовчанського
районного суду від 14.12.2011р. позовні
вимоги ОСОБА_4 задоволені та стягнуто з
ОСОБА_2, ОСОБА_3 суму авансу у розмірі 8 000
грн.. Рішення суду набрало законної
Згідно Довідки Управління
Держкомзему у Вовчанському районі від
24.12.2010 року, земельній ділянці ОСОБА_2 і
ОСОБА_3, по вул..Сапельника,9,
м.Вовчанськ, Харківської області,
присвоєно кадастровий номер.
Згідно технічного паспорту
від 09.08.2011 року на житловий будинок по
вул..Сапельника,9, м.Вовчанська,
Харківської області, позивачі є
власниками будинку в рівних долях, по 1/2
Відповідно до ст..1166 ЦК
України, майнова шкода, завдана
неправомірними рішеннями, діями чи
бездіяльністю майну фізичної особи,
відшкодовується в повному обсязі
особою, яка її завдала.
Доводи позивачів про
спричинення їм матеріальних збитків
діями ОСОБА_4 є безпідставними,
оскільки кадастровий номер земельній
ділянці належній позивачам був
присвоєний 24.12.2010 року, до укладення
угоди з відповідачкою. Наявність
технічного паспорту на належний
власникам житловий будинок є
необхідним для власника житлового
будинку. Сплата позивачами вказаної в
позовній заяві суми, за надання
правової допомоги, не підтверджена
документально, а відмітка на Договорах
про надання допомоги не може бути
підтвердженням сплати вказаної
Відповідно до ст..60 ЦПК
України, кожна сторона зобов’язана
довести ті обставини, на які вона
посилається як на підставу своїх вимог
Виходячи з викладеного,
позивачами не надано ніяких доказів, що
підтверджують спричинення їм збитків,
які пов’язані з укладенням угоди між
ними та ОСОБА_4 від 04.09.2011 року.
Враховуючи викладене
позовні вимоги ОСОБА_2 і ОСОБА_3 не
знайшли свого підтвердження в судовому
засіданні і тому вони задоволенню не
На підставі викладеного,
керуючись ст..16,610,614,1166 ЦК України,
ст..11,57,60 ЦПК України, суд –
В задоволенні позовних
вимог ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про
стягнення грошових коштів за
спричинення матеріальної шкоти та
Рішення суду може бути
оскаржене до апеляційного суду
Харківської області протягом десяти
днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає
законної сили після закінчення строку
на подання апеляційної скарги.

СУДДЯ