Справа № 1403/970/12
У Х В А Л А

12 вересня 2012 року Березанський районний суд Миколаївської області в складі:

Головуючого судді - Тавлуя В.В.

при секретарі - Максименко С.Ф.

за участю:

представника позивача - ОСОБА_1

представника відповідача: - ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Березанка цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 та ОСОБА_5, треті особи на стороні відповідача, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, Березанська районна державна адміністрація та відділ Держкомзему у Березанському районі Миколаївської області, про визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки та відшкодування збитків, -

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_3 06.07.2012р. звернувся до суду з позовом до ОСОБА_4 та ОСОБА_5 про визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки та відшкодування збитків.

В судовому засіданні представник позивача заявив клопотання про проведення будівельно-технічної експертизи, яке він обґрунтував необхідністю встановлення обставин, що мають істотне значення у даній справі, а саме, визначення властивостей придбаної земельної ділянки, що є предметом правочину, який позивач просить визнати недійсним.

На вирішення експертної установи, якій буде доручено проведення судової експертизи, представник позивача попросив поставити питання щодо зясування можливості здійснення індивідуального дачного будівництва на земельній ділянці площею 0,1000 га (кадастровий номер :06:000:0152), яка розташована в межах території Рибаківської сільської ради Березанського району Миколаївської області.

Представник відповідача проти заявленого клопотання заперечив, вважаючи його недостатньо обґрунтованим, і попросив змінити поставлене представником позивача на вирішення експертизи питання на таке: чи можливо було здійснювати будівельні роботи на земельній ділянці, що була продана за оспорюваним правочином, на момент укладення угоди ?

Відповідач ОСОБА_5 в судове засідання не зявився та не повідомив причину своєї неявки.

Представники третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог, на стороні відповідача Березанської районної державної адміністрації та відділу Держкомзему у Березанському районі Миколаївської області, в судове засідання не зявилися та про причини неявки суд не повідомили, хоча були належним чином повідомлені про місце, день і час судового засідання.

Заслухавши думку осіб, які беруть участь у справі, щодо можливості призначення по справі судово-технічної будівельної експертизи, суд дійшов наступних висновків.

Як вбачається з матеріалів позовної заяви, у даній справі підлягають зясуванню обставини, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі будівництва.

Відповідно до ст. 143 ЦПК України для зясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

Таким чином, враховуючи наявність відповідного клопотання представника позивача про призначення експертизи, на думку суду, є всі підстави для призначення у даній справі судової будівельно-технічної експертизи.

Оскільки для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, суд вважає, що провадження у даній справі слід зупинити згідно п.5 ч.1 ст.201 ЦПК на час проведення експертизи.

Керуючись ст.ст.143, 144, 168, п.5 ч.1 ст.202 ЦПК України,-

у х в а л и в :

Призначити по справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 та ОСОБА_5, треті особи на стороні відповідача, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, Березанська районна державна адміністрація та відділ Держкомзему у Березанському районі Миколаївської області, про визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки та відшкодування збитків, судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:

1. Чи можливе здійснення індивідуального дачного будівництва на земельній ділянці площею 0,1000 га (кадастровий номер :06:000:0152), що розташована в межах території Рибаківської сільської ради Березанського району Миколаївської області?

2.Чи можливо було здійснювати будівельні роботи на земельній ділянці площею 0,1000 га (кадастровий номер :06:000:0152), на момент укладання договору купівлі-продажу земельної ділянки від 03.11.2010 р., укладеного між ОСОБА_4 та ОСОБА_3?

Проведення експертизи доручити Одеській Філії ТОВ Судова незалежна експертиза України(65045, м. Одеса, пр.-т Олександрівський, 4, офіс 15), попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України.

В розпорядження експертів надати цивільну справу №1403/970/12 (номер провадження 2/1403/314/12 ).

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_3, розяснивши йому положення ч.2 ст.86 ЦПК України про наслідки неоплати судової експертизи у встановлений судом строк.

Провадження у справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 та ОСОБА_5, треті особи на стороні відповідача, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, Березанська районна державна адміністрація та відділ Держкомзему у Березанському районі Миколаївської області, про визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки та відшкодування збитків зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена до апеляційного суду Миколаївської області протягом пяти днів з дня її проголошення шляхом подачі скарги через Березанський районний суд Миколаївської області.

Суддя: