справа № 2010/5356/12
провадження 2/2010/2299/12
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02 жовтня 2012 року Дергачівський районний суд Харківської області

в складі: головуючого судді - - ОСОБА_1

при секретарі - - ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Дергачі цивільну справу за позовом ОСОБА_3, ОСОБА_4 до ОСОБА_5 селищної ради Дергачівського району Харківської області «Про визнання права власності на самочинне будівництво надвірних будівель»,-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_3, ОСОБА_4 звернулися з позовом в Дергачівський районний суд Харківської області до ОСОБА_5 селищної ради Дергачівського району Харківської області про визнання права власності на самочинне будівництво надвірних будівель.

В підтвердження позову позивачі посилаються на те, що житловий будинок, який розташований за адресою: Харківська область, Дергачівський район, с. Мала Данилівка, вул. Червоноармійська, № 34, належить в 2/3 частині ОСОБА_4, на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, посвідченого державним нотаріусом Дергачівської державної нотаріальної контори Харківської області ОСОБА_6, зареєстрований в реєстрі за № 4016 від 14 листопада 1987 року; та в 1/3 частині належить ОСОБА_3, на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого державним нотаріусом Дергачівської державної нотаріальної контори Харківської області ОСОБА_7, зареєстрований в реєстрі за № 2-3504 від 03 грудня 1998 року.

Вищевказаний житловий будинок з надвірними будівлями належав ОСОБА_8, померлій 05 червня 1986 року, на підставі дубліката свідоцтва про право власності, виданого виконкомом ОСОБА_9 селищної ради народних депутатів від 29.11.48 року та зареєстрованого в Дергачівському МБТІ 20.11.98 року за № 2-364, після смерті якої спадкоємцем за законом на 1/3 частину спадкового майна був її син - ОСОБА_10, який доводився ОСОБА_3 чоловіком. ОСОБА_10 помер 29 травня 1996 року, спадщину після його смерті у вигляді 1/3 частини спірного майна дружина померлого, а позивачка по справі - ОСОБА_3 прийняла у встановлений законом строк та порядок (свідоцтво про право на спадщину за законом, посвідченого державним нотаріусом Дергачівської державної нотаріальної контори Харківської області ОСОБА_7, зареєстрований в реєстрі за № 2-3504 від 03 грудня 1998 року). ОСОБА_8, померла 05 червня 1986 року за життя залишила заповіт на ОСОБА_4, яким заповіла їй 2/3 частини всього свого майна. ОСОБА_4 спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_8 прийняла у встановлений законом строк та порядок (свідоцтво про право на спадщину за заповітом, посвідченого державним нотаріусом Дергачівської державної нотаріальної контори Харківської області ОСОБА_6, зареєстрований в реєстрі за № 4016 від 14 листопада 1987 року). Тобто на теперішній час ОСОБА_4 та ОСОБА_3 є власницями житлового будинку з надвірними будівлями, розташованих за адресою: Харківська область Дергачівський район с. Мала Данилівка вул. Червоноармійська № 34 (в 2/3 та 1/3 частині відповідно).

У 1957 році тодішня власниця будинку ОСОБА_8 самочинно без належного оформлення технічної документації за вищевказаною адресою прибудувала: вбиральню літ. «Д» розміром 1,25x1,05 м. площею 1,3 кв.м., сарай літ. «Г» розміром 3,35x3,4 м. площею 11,4 кв.м., сарай літ. «Е» розміром 2,65x3,4 м. площею 9,0 кв.м., навіс літ. «Ж» розміром 4,2x2,7x3,4 м. площею 11,7 кв.м., душ літ. «З» розміром 1,25x1,3 м. площею 1,6 кв.м.

Згідно технічного висновку, виданого ВАТ «Харковреконструкция» 2012 року будівництво всіх самочинно побудованих надвірних будівель та споруд, розташованих за адресою: Харківська область, Дергачівський район, с. Мала Данилівка, вул. Червоноармійська, № 34, відповідає вимогам діючих будівельних, пожежних, і санітарних норм.

На підставі технічного паспорту від 23.05.2012 року, виданого КП „Інвенрос" вартість самочинно побудованих надвірних будівель складає 7768 грн.

На теперішній час стало необхідним визнати право власності на самочинне будівництво. Оскільки, будівельні роботи було проведено з відхиленням від процедури, позивачі змушені звернутись з даним позовом до суду.

ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в судове засідання не зявилися, в заяві просили заслухати справу у їх відсутність, на задоволенні позову наполягали.

Представник відповідача ОСОБА_5 селищної ради Дергачівського району Харківської області в судове засідання не зявився, в заяві просив заслухати справу без його присутності, проти позову не заперечував.

Суд, дослідивши представлені докази по справі, вважає позов таким, що підлягає задоволенню.

Судом було встановлено, що житловий будинок, який розташований за адресою: Харківська область Дергачівський район с. Мала Данилівка вул. Червоноармійська № 34 належить в 2/3 частині ОСОБА_4, на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, посвідченого державним нотаріусом Дергачівської державної нотаріальної контори Харківської області ОСОБА_6, зареєстрований в реєстрі за № 4016 від 14 листопада 1987 року; та в 1/3 частині належить ОСОБА_3, на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого державним нотаріусом Дергачівської державної нотаріальної контори Харківської області ОСОБА_7, зареєстрований в реєстрі за№ 2-3504 від 03 грудня 1998 року.

Вищевказаний житловий будинок з надвірними будівлями належав ОСОБА_8, померлій 05 червня 1986 року, на підставі дубліката свідоцтва про право власності, виданого виконкомом ОСОБА_9 селищної ради народних депутатів від 29.11.48 року та зареєстрованого в Дергачівському МБТІ 20.11.98 року за № 2-364, після смерті якої спадкоємцем за законом на 1/3 частину спадкового майна був її син - ОСОБА_10, який доводився ОСОБА_3 чоловіком. ОСОБА_10 помер 29 травня 1996 року, спадщину після його смерті у вигляді 1/3 частини спірного майна дружина померлого, а позивачка по справі - ОСОБА_3 прийняла у встановлений законом строк та порядок (свідоцтво про право на спадщину за законом, посвідченого державним нотаріусом Дергачівської державної нотаріальної контори Харківської області ОСОБА_7, зареєстрований в реєстрі за № 2-3504 від 03 грудня 1998 року). ОСОБА_8, померла 05 червня 1986 року за життя залишила заповіт на ОСОБА_4, яким заповіла їй 2/3 частини всього свого майна. ОСОБА_4 спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_8 прийняла у встановлений законом строк та порядок (свідоцтво про право на спадщину за заповітом, посвідченого державним нотаріусом Дергачівської державної нотаріальної контори Харківської області ОСОБА_6, зареєстрований в реєстрі за № 4016 від 14 листопада 1987 року). Тобто на теперішній час ОСОБА_4 та ОСОБА_3 є власницями житлового будинку з надвірними будівлями, розташованих за адресою: Харківська область Дергачівський район с. Мала Данилівка вул. Червоноармійська № 34 (в 2/3 та 1/3 частині відповідно).

У 1957 році тодішня власниця будинку ОСОБА_8 самочинно без належного оформлення технічної документації за вищевказаною адресою прибудувала: вбиральню літ. «Д» розміром 1,25x1,05 м. площею 1,3 кв.м., сарай літ. «Г» розміром 3,35x3,4 м. площею 11,4 кв.м., сарай літ. «Е» розміром 2,65x3,4 м. площею 9,0 кв.м., навіс літ. «Ж» розміром 4,2x2,7x3,4 м. площею 11,7 кв.м., душ літ. «З» розміром 1,25x1,3 м. площею 1,6 кв.м.

Згідно технічного висновку, виданого ВАТ «Харковреконструкция» 2012 року будівництво всіх самочинно побудованих надвірних будівель та споруд, розташованих за адресою: Харківська область, Дергачівський район, с. Мала Данилівка, вул. Червоноармійська, № 34, відповідає вимогам діючих будівельних, пожежних, і санітарних норм.

На підставі технічного паспорту від 23.05.2012 року, виданого КП „Інвенрос" вартість самочинно побудованих надвірних будівель складає 7768 грн.

Згідно зі ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Зміст прав власності становлять три складові (ст. 317 ЦК України): право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Володіння майном - юридично закріплена можливість фактично мати майно, впливати на нього в будь-який момент, здійснювати щодо такого майна свою волю. Право користування полягає в юридично закріпленій можливості власника використовувати корисні якості майна для себе, мати з цього певний зиск та вигоду. Право розпоряджання - це можливість власника установлювати, змінювати та припиняти існування майна.

Відповідно до ст. 331 Цивільного кодексу України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Стаття 41 Конституції України гарантує кожному право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 375 ЦК України власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати закриті водойми, здійснювати перебудування, а також дозволити будівництво на своїй ділянці іншим особам. Згідно зі ст. 376 ЦК України право

власності на самовільне збудоване нерухоме майно може бути визнано за рішенням суду за особою, яка здійснила вказане будівництво, якщо воно не порушує права інших осіб.

Таким чином, позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10-11, 58-60, 209-215 ЦПК України, ст. 41 Конституції України, ст.ст. 316, 317, 319, 328, 331, 375, 376, 392 ЦК України суд, -

В И Р І Ш И В:

Визнати за ОСОБА_3, право власності на 1/3 частини самочинно побудованих надвірних будівель: вбиральні літ. «Д» розміром 1,25x1,05 м. площею 1,3 кв.м., сараю літ. «Г» розміром 3,35x3,4 м. площею 11,4 кв.м., сараю літ. «Е» розміром 2,65x3,4 м. площею 9,0 кв.м., навісу літ. «Ж» розміром 4,2x2,7x3,4 м. площею 11,7 кв.м., душу літ. «З» розміром 1,25x1,3 м. площею 1,6 кв.м., що розташовані за адресою: Харківська область Дергачівський район с. Мала Данилівка вул. Червоноармійська, № 34.

Визнати за ОСОБА_4, право власності на 2/3 частини самочинно побудованих надвірних будівель: вбиральні літ. «Д» розміром 1,25x1,05 м. площею 1,3 кв.м., сараю літ. «Г» розміром 3,35x3,4 м. площею 11,4 кв.м., сараю літ. «Е» розміром 2,65x3,4 м. площею 9,0 кв.м., навісу літ. «Ж» розміром 4,2x2,7x3,4 м. площею 11,7 кв.м., душу літ. «З» розміром 1,25x1,3 м. площею 1,6 кв.м., що розташовані за адресою: Харківська область Дергачівський район с. Мала Данилівка вул. Червоноармійська № 34.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку в судову палату по цивільних справах апеляційного суду Харківської області через Дергачівський районний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. У разі якщо рішення було постановлено без участі особи, яка його оскаржує, апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя Є. Р. Остропілець