Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06.02.2012 року

Балтський районний суд Одеської області в складі:

головуючого-судді БОДАШКО Л.І.,

при секретарі ТИХОНОВІЙ Н.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Балта цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору дарування житлового будинку з господарськими будівлями дійсним, таким, що відбувся, та визнання права власності на нього,

в с т а н о в и в:

Позивач звернулася до суду з позовом, в якому просить визнати договір дарування житлового будинку з господарськими будівлями дійсним, таким, що відбувся, та визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, розташований по вулиці Уварова,12-а в м.Балта Одеської області, стверджуючи, що 05.01.2012 року між нею та відповідачем було укладено договір дарування вище вказаного житлового будинку, згідно якого відповідач подарував, а позивач прийняла дарунок у вигляді житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого по вулиці Уварова,12-а в м.Балта Одеської області, але оформити встановленим порядком договір дарування у нотаріальній конторі неможливо по причині того, що відповідач до нотаріальної контори не зявляється, крім того, відповідач не мав і на даний час не має державного акту на право власності на земельну ділянку, на якій розташований житловий будинок.

Вказані обставини позбавили позивача права володіти, користуватися, розпоряджатися подарованим нерухомим майном.

З цього приводу позивач змушений звернутися до суду з позовом, надав суду заяву, в якій свої заявлені вимоги підтримала в повному обсязі, просить розглянути справу за її відсутності.

Відповідач до судового засідання не зявився, але надіслав на адресу суду заяву, в якій позов визнав у повному обсязі, підтвердив викладені в позові обставини, просить справу розглянути без його участі.

Розглянувши матеріали справи, суд вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню в повному обсязі, так як у судовому засіданні встановлено, що відповідачу ОСОБА_2 на праві приватної власності згідно договору купівлі-продажу від 28.12.2005 року, посвідченого приватним нотаріусом Балтського районного нотаріального округу ОСОБА_3, реєстр №2708, належав житловий будинок з господарськими будівлями, розташований по вулиці Уварова,12-а в м.Балта Одеської області, що відповідач подарував позивачу, а позивач прийняла у дарунок вище вказаний житловий будинок, що договір дарування будинку відбувся, є дійсним, так як не суперечить вимогам закону, інтересам сторін, що згідно ст.ст.210,640 ЦК України правочин підлягає державній реєстрації лише у випадках, встановлених законом, такий правочин є вчиненим з моменту його державної реєстрації, перелік органів, які здійснюють державну реєстрацію, порядок реєстрації, а також порядок ведення відповідних реєстрів встановлюються законом, але на сьогоднішній день закону, який визначає вище вказаний перелік немає, договір є укладеним з моменту одержання особою, яка направила пропозицію укласти договір, відповіді про прийняття цієї пропозиції, що за таких обставин у відповідності до ч.2 ст.220 ЦК України суд може визнати такий договір дійсним і у цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається, що відповідач ухилився від нотаріального посвідчення договору, про що повідомив у клопотанні про розгляд справи без його присутності, де вказав, що наміру зявитися до нотаріуса для посвідчення договору у нього не має, оскільки він по причині матеріальних труднощів не може зявитися до нотаріальної контори, що виключає можливість посвідчення вище вказаного договору у нотаріуса, що позивач має законне право володіти, користуватися, розпоряджатися вище вказаним нерухомим майном.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.220,376,717-719 ЦК України, ст.ст.10,11,209,212,214-215,223 ЦПК України суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити в повному обсязі.

Визнати дійсним і таким, що відбувся договір дарування житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого по вулиці Уварова,12-а в м.Балта Одеської області, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, розташований по вулиці Уварова,12-а в м.Балта Одеської області, який раніше на праві приватної власності належав ОСОБА_2.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Одеського апеляційного суду через суд першої інстанції в 10-денний строк з дня проголошення рішення.

СУДДЯ