Справа № 1618/2427/2012
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28.09.2012 Лубенський міськрайонний суд

Полтавської області

В складі: головуючого судді - Чабаненка В. О.

при секретарі Шрейтер С.О.,

розглянувши заяву ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11 про забезпечення позову,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_12, ОСОБА_1, ОСОБА_13, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_11 звернулись до суду з позовом до ТОВ «Лубнижитлобуд 2010» про захист прав споживачів, визнання незаконними рішень, зобов»язання вчинити певні дії.

Заявники 27.09.2012 року звернулись до суду з заявою про забезпечення позову шляхом заборони ТОВ «Лубнижитлобуд 2010» проводити відчудження, а органу місцевого самоврядування - приймати в комунальну власність місцевої громади 14-квартирний житловий будинок № 111 по вул. Радянській у м. Лубни до вирішення питання по суті позовних вимог.

Заяву мотивували тим, що заявники, із 2005 року мешкають за цільовим призначенням у споруджених для них 11 квартирах «під ключ» за кошти Державного бюджету України в розмірі 1 млн. 245 тисяч 391, 78 грн. в 14-квартирному об'єкту нерухомості по вул. Радянській, 111 у м. Лубни, Полтавської області згідно інвестиційної угоди - Договору № 227/УПБ- 40Д на пайову участь у будівництві житла від 14.12.2004 року між Платником цих коштів в особі Міністерства оборони України (який виконав умови договору в повному обсязі) та виконавцем робіт (він же генеральний підрядник та Замовник проектної документації «Переобладнання дитячого садка по вул. Радянська, 111 в м. Лубни під житловий будинок») згідно договору в особі ТОВ «Лубнижиитлобуд 2010».

На виконання умов зазначеної інвестиційної угоди актом передачі житла від 30.12.2004 року ТОВ «Лубнижитлобуд 2010» 11 квартир у 14-квартирному помешканні по вул. Радянській, 111 у м. Лубни, Полтавської області уже передав в загальнодержавну власність та відання Міністерства оборони України, тобто у 2004 році ТОВ «Лубнижитлобуд 2010» уже виконав умови договору, передбачені чинним на той період часу Положенням про інвестування будівництва та придбання житла для в/службовців ЗС України, затвердженим Указом Президента України від 01 липня 1993 року 240/93, згідно з вимогами п. 5 якого передбачено, що житло, побудоване за рахунок інвестицій, становить загальнодержавну власність і перебуває у віданні Міністерства оборони України.

Акт передачі 11 квартир заявників в 14-квартирному житловому мешканні по вул. Радянській, 111 в м. Лубни від 30.12.2004 року в загальнодержавну власність та у відання Міністерства оборони України, складений і підписаний сторонами на виконання умов договору №227/УПБ-40Д, в тому числі ТОВ «Лубнижитлобуд 2010», є чинним, ніким не оскарженим, а отже є законним.

В той же час, Лубенським міськрайонним судом Полтавської області розглядається цивільна справа № 1618/2427/12 за позовом всіх мешканців в/службовців ЗС України 11 квартир у будинку № 111 по вул. Радянській у м. Лубни, Полтавської області до ТОВ «Лубнижитлобуд 2010», виконавчого комітету Лубенської міської ради, Міністерства оборони України про захист прав споживачів, визнання незаконними рішень, спонукання до вчинення дій, за позовними вимогами якої оспорюється технічний стан та якість отриманого ними у 2005 -2009 роках від Міністерства оборони України житла, оскільки будучи службовою особою за особливих повноважень, покладених договором на директора ТОВ «Лубнижитлобуд 2010», останній не в повній мірі виконав умови договору №227/УПБ-40д на пайову участь у будівництві житла від 14.12.2004 року, що підтверджується відсутністю реєстрації 11 квартир у 14-квартирній будівлі №111 по вул. Радянській у м. Лубни в загальнодержавній власності та віданні Міністерства оборони України за причини її самочинного будівництва, оскілки переобладнання 11 квартир не відповідає державним будівельним нормам.

Крім того, до офіційних документів були внесені завідомо неправдиві відомості, інші підроблення документів, а також були складені і видані завідомо неправдиві документи всупереч вимог ст. 6.3. Договору, за вимогами якої всі зміни і доповнення до цього договору мають юридичну силу, якщо втни підписані сторонами та засвідченні печатками, зокрема отримав дозвіл № 25 від 26.07.2004 року на виконання будівельних робіт згідно проекту «Переобладнання дитячого садка по вул. Радянській, 111 в м. Лубни під житловий будинок» в органі місцевого самоврядування, в той час як цими повноваженнями згідно ст.ст. 2,12 Положення про архітектурно-будівельний контроль, виключно був наділений орган архітектурно - будівельного контролю.

Окрім того, на факт самочинного будівництва будинку № 111 по вул. Радянській у м. Лубни встановлено невідповідністю між фактично застосованими матеріалами, виробами підчас проведення будівництва та даними проектно - кошторисної документації, порушенням вимог ДБН А. 2.2.-3-97 згідно Висновку № 250/250/1 комплексного експертного будівельно-технічного та економічного дослідження по листу № 107-1173 вих. 12 від 23.02.2012, складеного 26 квітня 2012 року експертами Полтавського відділенням Харківського НДІСЕ ім. засл. проф. ОСОБА_14 (витребуваний судом із Лубенської міжрайонної прокуратури).

В процесі розгляду судом зазначеної справи позивачам стало відомо, що за домовленності між ТОВ «Лубнижитлобуд 2010», Виконавчим комітетом Лубенської міської ради та міським головою, які є відповідачі по зазначеній справі, прийнято рішення про термінову передачу будівлі № 111 по вул. Радянській у м. Лубни в комунальну власність міста Лубен, у зв'язку із чим уже з цього приводу 26 вересня 2012 року уже призначена міським головою комісія провела прийомку по зовнішньому вигляду будинку, без опросу мешканців будинку та їх скарг з приводу належного їм житла, та інше.

Тобто, такими діями відповідачі по справі намагаються вжити заходи до утруднення доступу до доказів, вжити заходи, щоб рішення суду не було виконане: сховати майно, вдруге змінити власника на нерухомість, тощо.

Прохає суд вжити заходів забезпечення позову згідно яких заборонити ТОВ»Лубнижитлобуд2010» проводити відчудження, а органу місцевого самоврядування приймати в комунальну власність місцевої громади 14 квартирний житловий будинок №111 по вул.Радянській у м.Лубни до вирішення питання по суті позовних вимог.

В судовому засіданні заявник ОСОБА_10І вимоги заяви підтимав.

Представники відповідачів «Лубнижитлобуд 2010» та виконкому Лубенської міської ради в судовому засіданні проти задоволення клопотання заперечують, вважають його безпідставним, надуманим і ніяким чином передача будинку у комунальну власність не ускладнить чи зробить неможливим виконання рішення суду, так як ТОВ «Лубнижитлобуд 2010» і виконком Лубенської міської ради являються відповідачами по даній цивільній справі.

Представники третіх осіб- управліннякомунального майна і земельних відносин виконкому Лубенської міської ради і квартирно-експлуатаційнимй відділ м.Полтави Міністерства оборони України також заперечують проти задоволення клопотання.

Суд , заслухавши учасників судового розгляду, ознайомившись з матеріалами заяви, вважає, що заява про забезпечення позову задоволенню не підлягає.

У відповідності до ст.151 ЦПК України, суд за заявою осіб, які беруть участь у справі, може вжити заходи забезпечення позову ...

Забезпечення позову допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

В заяві про забезпечення позову не вказано чому передача житлового будинку у комунальну власність може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду, яким чином буде сховане майно 14 квартирний житловий будинок. Суд погоджується з доводами відповідачів і третіх сторін, що предача будинку з балансу одного відповідача на баланс іншого відповідача по справі ніяким чином не ускладнить виконання рішення рішення суду.

Керуючись ст.ст.151, 152 ЦПК України, -

УХ В А Л И В:

В задоволенні заяви ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11 про забезпечення позову відмовити.

На ухвалу суду може бути подана апеляційна скарга протягом 5 днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя Лубенського

міськрайонного суду ОСОБА_15 В. О.