ВАСИЛЬКІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 1008/4943/12
Провадження № 2/1008/2033/12
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

31 серпня 2012 року Васильківський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого - судді Медведєві К.В.,

при секретарі Савчук Т.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Василькові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа Орган опіки та піклування в особі виконкому Васильківської міської ради Київської області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до суду з позовом, в якому зазначає, що вона являється власником житлового будинку, який знаходиться по переулку Першотравневий, 9 в м. Васильків Київської області. 28.08.2008 року за її згодою в будинку були зареєстровані відповідачі дружина її сина з дітьми, де вони проживали до літа 2009 року, після чого залишили будинок, що підтверджується актом обстеження проживання мешканців у житловому будинку по провулку Першотравневому, 9 у м. Василькові Київської області. На даний час відповідачі проживають за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1. Оскільки реєстрація відповідачів в її будинку не дозволяє їй розпоряджатись її майном на власний розсуд та обмежує її законні права, вона змушена звернутись до суду із зазначеним позовом, в якому просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме житловому будинку №9 по переулку Першотравневий в м. Васильків Київської області.

В судовому засіданні позивач вимоги позову підтримала в повному обсязі.

Відповідачі в судове засідання не зявились, про день, час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином, заяву про розгляд справи без їх участі не надсилали.

У звязку з зазначеним, зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Представник Органу опіки та піклування в особі виконкому Васильківської міської ради Київської області проти задоволення позовних вимог не заперечував.

Суд, заслухавши пояснення позивача та представника Органу опіки та піклування в особі виконкому Васильківської міської ради Київської області, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку щодо задоволення позовних вимог виходячи з наступного.

Згідно ст.10 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести ті обставини,на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

У відповідності до ОСОБА_5 про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 92927 від 27.02.2003 року ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу являється власником будинку, який знаходиться по переулку Першотравневий, 9 в м. Васильків Київської області (а.с. 3).

Згідно Будинкової книги для прописки (реєстрації) громадян, які проживають у ІНФОРМАЦІЯ_2, в зазначеному будинку зареєстровані ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 (а.с. 4-8).

Актом обстеження проживання мешканців у житловому будинку підтверджується, що будинок за адресою пров. Першотравневий в м. Васильків Київської області належить власнику ОСОБА_1. В період з літа 2009 року по теперішній час власник житлового будинку, а також прописані по цій адресі ОСОБА_2 з дітьми та чоловіком не проживали. Житловий будинок здавався в оренду (а.с. 9).

Згідно договору оренди жилого приміщення приватної власності від 25.04.2011 р., укладеного між позивачем та ОСОБА_5, житловий будинок №9 по вул. Першотравневій в м. Василькові зданий в найм.

Згідно договору оренди житлового приміщення від 01.07.2012 р., укладеного між позивачем та ОСОБА_6, житловий будинок №9 по вул. Першотравневій в м. Василькові зданий в найм до 01.07.2013 р.

Згідно ст. 71 ЖК України, за особою, що без поважних причин відсутня в житловому приміщенні, право користування ним зберігається на протязі шести місяців.

Відповідно до ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

У відповідності до положень ч. 1 ст. 316, ст.ст. 317, 319, 321 ЦК України, правом власності є право на річ (майно), яке вона здійснює, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Як вбачається з ч.1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема з правочинів.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпорядження своїм майном.

Враховуючи те, що відповідачі більше 6 місяців не проживають в спірному будинку, то останні втратили право користування вказаним будинком.

Таким чином, оцінуючи в сукупності зібрані по справі докази, суд приходить до висновку про необхідність захисту майнових прав позивача, шляхом визнання відповідачів такими, що втратили право користування спірною вищезазначеним житловим будинком.

Відповідно до ч. 2 ст. 88 ЦПК України якщо сторону, на користь якої ухвалено рішення, звільнено від оплати судових витрат, з другої сторони стягуються судові витрати на користь осіб, що їх понесли, пропорційно до задоволеної чи відхиленої частини вимог, а тому оскільки згідно Довідки серії КИО -1 № 146529, виданої Міністерством Охорони здоровя, позивач являється інвалідом ІІ групи, з відповідача на користь позивача підлягають стягнення коштів за судовий збір.

На підставі наведеного та керуючись ст. ст. 71, 150 ЖК України, ч. 1 ст. 316, ст.ст. 317, 319, 321, ч.1 ст. 328, ст. 391 ЦК України, ст.ст.10, 60, 158, 208, 209, 212, 214, 215, 223, 294 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа Орган опіки та піклування в особі виконкому Васильківської міської ради Київської області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право на користування житловим будинком, що розташований за адресою: 08600, Київська область, м. Васильків, пров. Першотравневий, буд. № 9.

Визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право на користування житловим будинком, що розташований за адресою: 08600, Київська область, м. Васильків, пров. Першотравневий, буд. № 9.

Визнати ОСОБА_4 такою, що втратила право на користування житловим будинком, що розташований за адресою: 08600, Київська область, м. Васильків, пров. Першотравневий, буд. № 9.

Рішення може бути переглянуте Васильківським міськрайонним судом за письмовою заявою відповідача поданою до Васильківського міськрайонного суду протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги або по закінченню апеляційного оскарження.

Позивач, який брав участь у справі, але не був присутній у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, може подати апеляційну скаргу до Апеляційного суду Київської області через Васильківський міськрайонний суд Київської області протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Медведєв К.В.