Справа № 1505/7251/2012
рішення

ІМЕНЕМ УКрАЇНи

17 грудня 2012 року м. Білгород-Дністровський

Білгород Дністровський міськрайонний суд Одеської області у складі:

головуючого одноосібно судді Шевчук Ю.В.,

при секретарі Мамончик К.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , співвідповідача Державної міграційної служби України Білгород-Дністровського районного відділу ГУДМС України в Одеській області, треті особи, що не заявляють самостійних вимог: Виконавчий комітет Білгород-Дністровської міської ради, ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням у зв`язку з відсутністю в ньому понад шість місяців без поважних причини та зняття з реєстраційного обліку,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 , співвідповідача Державної міграційної служби України Білгород-Дністровського районного відділу ГУДМС України в Одеській області, треті особи, що не заявляють самостійних вимог: Виконавчий комітет Білгород-Дністровської міської ради, ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням у зв`язку з відсутністю в ньому понад шість місяців без поважних причини та зняття з реєстраційного обліку, та просить суд, визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням кімнатою АДРЕСА_1 в АДРЕСА_2 АДРЕСА_3 у зв`язку з відсутністю в ньому понад встановленні строки без поважних причин; зобов`язати відділ державного департаменту громадянства, міграції та реєстрації фізичних осіб в Білгород-Дністровському МВ ГУМВС України в Одеській області зняти з реєстраційного обліку ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , за адресою: АДРЕСА_4 .

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не з`явилась, надала до суду заяву, згідно якої просила розглядати справу за її відсутністю, та задовольнити позовні вимоги.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з`явився, про дату та час судового засідання був повідомлений належним чином, причини неявки суду невідомі.

Представник співвідповідача Державної міграційної служби України Білгород-Дністровського районного відділу ГУДМС України в Одеській області у судове засідання не з`явився, надав до суду заяву, згідно якої просив розглядати справу за його відсутністю, та зазначив, що не заперечує проти задоволення позовних вимог.

Представник третьої особи Виконавчого комітету Білгород-Дністровської міської ради у судове засідання не з`явився, про дату та час судового засідання був повідомлений належним чином, причини неявки суду невідомі.

ОСОБА_3 та ОСОБА_4 у судове засідання не з`явились, надали на адресу суду заяву, згідно якої просили розглядати справу за їх відсутністю та задовольнити позовні вимоги.

Вивчивши матеріали справи, дослідивши надані докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

У судовому засіданні встановлено, що 10 жовтня 2001 року, виконавчим комітетом Білгород-Дністровської міської ради народних депутатів м. Білгород-Дністровського, позивачу був виданий ордер на жиле приміщення АДРЕСА_5 серія НОМЕР_1 з сім`єю із 4-х чоловік на право зняття жилого приміщення загальною площею 60,9 кв.м., яка складається із 3-х кімнат в комунальній квартирі за адресою: АДРЕСА_4 , підставою видачу якого, було рішення виконавчого комітету Білгород-Дністровської міської ради №1152 від 17.12.1998 року.

Згідно ордеру склад сім`ї наймача, тобто ОСОБА_1 був таким: чоловік ОСОБА_2 і два сина ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , які зареєструвалися у зазначеній квартирі ІНФОРМАЦІЯ_2 .

З листопада 2008 року по теперішній час, відповідач ОСОБА_2 не користується жилою площею за адресою: АДРЕСА_4 та відсутній за даною адресою без поважних причин.

Даний факт відсутності відповідача підтверджується актом від 08.08.2012 року, виданого КП «ЖЕО №1» м. Білгород-Дністровський.

У зв`язку з виниклими обставинами, позивач був вимушений звернутися до суду для захисту своїх прав та управлінських функцій.

Згідно ст. 71 ЖК України - при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Згідно ст. 72 ЖК України - визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Згідно ч. 2 ст. 107 ЖК України - у разі вибуття наймача та членів його сім`ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім`я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім`ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.

Згідно п. 11 Пленуму Верховного Суду України № 2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» від 12 квітня 1985 року вказано, що суд може визнати особу такою, що втратила право користування жилим приміщенням, лише з однієї зазначеної позивачем підстави, передбаченої ст. 71 або ст. 107 ЖК України.

Відповідно до ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ст. 317 ЦК України, власникові належить права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

Згідно ч. 2 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Згідно ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» - зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Як вбачається з приписів ч.1 с.405 ЦК члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право користуватись цим житлом відповідно до закону. Але згідно п.4.ч. ст. 406 ЦК України сервітут припиняється у разі припинення обставин, яка була підставою для його встановлення.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , співвідповідача Державної міграційної служби України Білгород-Дністровського районного відділу ГУДМС України в Одеській області, треті особи, що не заявляють самостійних вимог: Виконавчий комітет Білгород-Дністровської міської ради, ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням у зв`язку з відсутністю в ньому понад шість місяців без поважних причини та зняття з реєстраційного обліку, є обґрунтованими, та такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 71, 72, 107 ч. 2, 150 ЖК України, 316, 317, 319 ЦК України, ст.ст. 213 215, 224 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням кімнатою АДРЕСА_1 в АДРЕСА_2 АДРЕСА_3 .

Зобов`язати Державну міграційну службу України Білгород-Дністровського районного відділу ГУДМС України в Одеській області зняти з реєстраційного обліку громадянина ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , за адресою: АДРЕСА_4 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: Ю.В. Шевчук