Справа №2/1508/660/12
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

30 листопада 2012 року

Суддя Великомихайлівський районний суд Одеської області, ОСОБА_1, перевіривши виконання вимог ст.ст. 109-121 ЦПК України по справі за позовом представника позивача ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про стягнення суми сплаченого авансу,-

ВСТАНОВИВ:

Представник позивача звернувся до суду з позовною вимогою до ОСОБА_3 про стягнення суми сплаченого авансу, мотивуючи свої позовні вимоги тим, що 25 серпня 2012 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 було укладено усну угоду, згідно якої відповідачка зобов'язалася у строк від 3 до 6 місяців продати ОСОБА_2 за 5000 доларів США належний їй на праві власності житловий будинок, який знаходиться за адресою вул. Садова, 73 с. Слов'яносербка Великомихайлівського району Одеської області, уклавши договір купівлі-продажу. В цей же день, 25.08.2012 року, ОСОБА_2 з метою забезпечення виконання умов договору купівлі-продажу та у рахунок належних з нього платежів за договором, передав особисто відповідачці у якості авансу 1000 доларів США. Факт усної домовленості про продаж житлового будинку та факт передачі ОСОБА_2 відповідачці вказаної суми грошових коштів підтверджується розпискою ОСОБА_3 від 25.08.2012 року. Після одержання авансу відповідачка надала ОСОБА_2 можливість проживання у вказаному будинку, але в подальшому в порушення досягнутих усних угод про вартість будинку в сумі 5000 доларів США, відповідачка підняла вартість будинку до 8000 доларів США, з чого вбачається, що відповідачка відмовилася від укладення з ОСОБА_2 договору, і під приводом підняття ціни ухиляється від укладення та оформлення відповідного договору купівлі-продажу житлового будинку. 11.11.2012 року, ОСОБА_2 остаточно усвідомив, що відповідачка відмовилася від укладення договору купівлі-продажу житлового будинку, коли ОСОБА_2О в ультимативній формі було вказано або сплатити за будинок 10000 доларів США, або виселитись з будинку. Після цього, ОСОБА_2 звернувся до відповідача з усною вимогою повернути йому 1000 доларів США, які відповідачка одержала у якості авансу, однак ОСОБА_3 відмовилася позивачу їх повертати і продовжує відмовлятись до цього часу. Таким чином, оскільки між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не було у встановленому законом порядку укладено договір купівлі-продажу житлового будинку, а існувала лише усна домовленість укласти такий договір, сплачена ОСОБА_2О відповідачці у рахунок виконання договору 1000 доларів США є авансом і відповідачка зобов'язана їх повернути ОСОБА_2 в тому ж розмірі, в якому вони передавалися.Тому просить стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 7993 гривні авансу, що за курсом НБУ станом на 21.04.2010 року є еквівалентом однієї тисячі доларів США, а також 214 гривень 60 копійок суми сплаченого судового збору.

Справа підсудна Великомихайлівському районному суду Одеської області.

Позивачем надано всі необхідні документи для проведення судового засідання.

Підстав для відмови у відкритті провадження у справі немає.

Керуючись ст. 122 ЦПК України, суддя

УХВАЛИВ:

Відкрити провадження у справі за позовом представника позивача ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про стягнення суми сплаченого авансу,-

Призначити судове засідання в приміщенні Великомихайлівський районний суд Одеської області (смт.Велика Михайлівка,Пушкіна, 2б) на 19 грудня 2012 року на 12.00 год.

В судове засідання викликати сторони.

Відповідачці подати у строк до судового засідання письмові заперечення проти позову та посилання на докази, якими вони обґрунтовуються.

Копію ухвали направити особам, які беруть участь у справі, відповідачу направити копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя О.Л.Ткачук