Справа № 1316/3409/12 Провадження №
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

/ЗАОЧНЕ/

"23" жовтня 2012 р.Пустомитівський
районний суд Львівської області в
складі головуючого - судді:Кукси Д. А.
при секретарі:Оленич О. І.

розглянув у відкритому судовому
засіданні в м. Пустомити справу за
позовом ОСОБА_3 до Лисиничівської
сільської ради Пустомитівського
району Львівської області, ОСОБА_5,
ОСОБА_6, третя особа : Львівське обласне
комунальне підприємство „Бюро
технічної інвентаризації та
експертної оцінки" про визнання права
власності на нерухоме майно в порядку
спадкування

В С Т А Н О В И В:

Позивачка ОСОБА_3 звернулася до суду з
позовом в якому просить суд визнати за
нею право власності на
реконструйований житловий будинок,
який належав ОСОБА_7 на праві власності,
за адресою: АДРЕСА_1 загальною площею
103,3 кв.м. який складається з 4-х житлових
кімнат(6,7,8,9) площею - 70,7 кв. м, коридору
(1)- площею 3,8 кв.м, кухні (2) площею -9,6
кв.м., коридору (3) площею 10,2 кв.м,
санвузла (4) -площею 3,1 кв.м, кладової (5)
-площею 5.9 кв.м , та господарських
будівель : веранди а-1 площею 15,6, веранди
«а/-1» площею 13,0 кв. м, веранди «а//-1»
площею 15,4 кв.м, погріб площею 44.4 кв.м,
східці площею 4,8 кв.м, літня кухня «Б»
площею 30,5 кв.м, сарай «В» площею 12,2 кв.м,,
гараж «Г» площею 28.4 кв.м., вбиральня «Г»,
колодязь «К». ворота №1, огорожа № 2,
хвіртка № 3.

В обґрунтування своїх вимог позивачка
покликається на такі обставини :

До дня смерті батька позивачка
проживала і надалі проживає в
житловому будинку за адресою АДРЕСА_1.
Даний будинок значиться на праві
приватної власності за позивачки
батьком ОСОБА_7 на підставі свідоцтва
на право особистої власності на жилий
будинок за реєстровим номером № 285,
виданого на підставі рішення
Пустомитівської сільської ради
народних депутатів № 520 від 20.11.1987 року.

Позивачка вказує, що на момент
оформлення права власності її батьком
в 1987 р. відповідно до Технічного
паспорту від 20.03.1987 р будинок складався
з наступних приміщень : 3 житлових
кімнати - житлова площа-54.9 кв. м ,
допоміжна площа-15.1 кв. м, загальною
площею 70,0 кв.м .

В період з 2000 р. ОСОБА_7 провів добудову,
але не встиг належним чином оформити
необхідні документи - прийняти в
експлуатацію та оформити право
власності на добудоване майно.

Станом на 2012 р. (відповідно до
Технічного паспорту від 11.07.2012 р.)
ОСОБА_7 було самовільно прибудовано:
веранду «а/-1» розміром 3,224,05 кв. м,
веранду «а//-1» розміром 7.10*2,17 кв.м, сарай
«В» розміром 3,10*3,95, гараж «Г» розміром
4,60*6,18 кв.м.

Таким чином, житловий будинок разом з
реконструйованими приміщеннями
складається з наступних приміщень :
загальна площа- 103.3 кв.м, 4 житлових
кімнати (6,7,8,9) площею - 70,7 кв. м, коридору
(1)- площею 3,8 кв.м, кухні (2) площею -9,6
кв.м., коридору (3) площею 10,2 кв.м,
санвузла (4) -площею 3,1 кв.м, кладової (5)
-площею 5,9 кв.м , та господарських
будівель : веранди а-1 площею 15,6, веранди
«а/-1» площею 13,0 кв. м, веранди «а//-1»
площею 15,4 кв.м, погріб площею 44,4 кв.м,
східці площею 4,8 кв.м, літня кухня «Б»
площею 30,5 кв.м, сарай «В» площею 12,2 кв.м,,
гараж «Г» площею 28,4 кв.м., вбиральні «Г»,
колодязь «К», ворота №1, огорожа № 2,
хвіртка № 3.

Рідний брат та мати позивачки,
відповідачі по справі - ОСОБА_6, ОСОБА_5
на спадкове майно ОСОБА_7 не претендує,
про що, подали відповідну заяву. А від
так, позивачка є єдиною спадкоємицею
першої черги за законом майна батька.

Позивачка вказує, що відсутність
Свідоцтва про право власності на
житловий будинок АДРЕСА_1 з
господарським будівлями позбавляє її
права прийняти спадщину в частині
спадкування будинку, який до дня смерті
належав її батькові ОСОБА_7

На підставі наведеного, з метою захисту
порушеного та невизнаного права
позивачка просить суд позов
задоволити.

В судове засідання представник
позивачки ОСОБА_8 не з'явилася, однак
від неї надійшла заява, в якій вона
вказує, що заявлені позовні вимоги
підтримує та просить суд справу
слухати у її відсутності.

Представник відповідача
Лисиничівської сільської ради в судове
засідання не з'явився, однак від нього
надійшла заява в якій він вказує, що
Лисиничівська сільська рада позовні
вимоги позивачки визнає та просить суд
справу слухати у відсутності
представника.

Відповідачка ОСОБА_5 в судове засідання
не з'явилася, однак від неї надійшла
заява, в якій вона вказує, що позовні
вимоги позивачки визнає та просить суд
справу слухати у її відсутності.

Відповідач ОСОБА_6 в судове засідання
не з'явився, однак від нього надійшла
заява, в якій він вказує, що позовні
вимоги позивачки визнає та просить суд
справу слухати у його відсутності.

Проаналізувавши доводи позивачки,
належним чином дослідивши наявні в
матеріалах справи докази, суд
приходить до переконання про
задоволення позовних вимог позивачки з
наступних підстав:

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року
помер батько позивачки ОСОБА_7, що
стверджується свідоцтвом про смерть
серія НОМЕР_1 видане виконавчим
комітетом Лисиничівської сільської
ради Пустомитівського району
Львівської області від ІНФОРМАЦІЯ_1
року.

Після його смерті відкрилась спадщина
до складу якої увійшов житловий
будинок за адресою : АДРЕСА_1, що
належить спадкодавцю на підставі
свідоцтва на право особистої
власності на жилий будинок за
реєстровим номером № 285, виданого на
підставі рішення Пустомитівської
сільської ради народних депутатів № 520
від 20.11.1987 року.

Судом встановлено, що на момент
оформлення права власності ОСОБА_7
відповідно до Технічного паспорту від
20.03.1987 р будинок складався з наступних
приміщень : 3 житлових кімнати - житлова
площа-54.9 кв. м , допоміжна площа-15.1 кв. м,
загальною площею 70,0 кв.м.

В період з 2000 р. ОСОБА_7 провів добудову,
але не встиг належним чином оформити
необхідні документи - прийняти в
експлуатацію та оформити право
власності на добудоване майно.

Відповідно до Технічного паспорту на
(індивідуальний ) житловий будинок під
АДРЕСА_1 виданого Львівським обласним
комунальним підприємством „Бюро
технічної інвентаризації та
експертної оцінки" від 11.07.2012 р. ОСОБА_7
було самовільно прибудовано: веранду
«а/-1» розміром 3,224,05 кв. м, веранду «а//-1»
розміром 7.10*2,17 кв.м, сарай «В» розміром
3,10*3,95, гараж «Г» розміром 4,60*6,18 кв.м.

Таким чином, станом на 2012 рік житловий
будинок разом з реконструйованими
приміщеннями складається з наступних
приміщень : загальна площа- 103.3 кв.м, 4
житлових кімнати (6,7,8,9) площею - 70,7 кв. м,
коридору (1)- площею 3,8 кв.м, кухні (2)
площею -9,6 кв.м., коридору (3) площею 10,2
кв.м, санвузла (4) -площею 3,1 кв.м,
кладової (5) -площею 5,9 кв.м , та
господарських будівель : веранди а-1
площею 15,6, веранди «а/-1» площею 13,0 кв. м,
веранди «а//-1» площею 15,4 кв.м, погріб
площею 44,4 кв.м, східці площею 4,8 кв.м,
літня кухня «Б» площею 30,5 кв.м, сарай
«В» площею 12,2 кв.м,, гараж «Г» площею 28,4
кв.м., вбиральні «Г», колодязь «К»,
ворота №1, огорожа № 2, хвіртка № 3.

Відповідно до ст. 41 Конституції України
кожен має праве володіти,
користуватись і розпоряджатись своєю
власністю, результатом своєї
інтелектуальної, творчої діяльності.
Право власності набувається в порядку,
визначеному законом.

Відповідно до ст. 328 Цивільного Кодексу
України право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом, а
згідно з п. 2 ст. 331 ЦК України право
власності на новостворене нерухоме
майно (житлові будинки, будівлі,
споруди, тощо) виникає з моменту
завершення будівництва (створення
майна).

Згідно з нормами ст. 376 ЦК України суд
може визнати право власності на
нерухоме майно, яке самочинно
збудоване, за особою, яка здійснила
самочинне будівництво, якщо це не
порушує права інших осіб, самочинно
збудоване нерухоме майно відповідає
будівельним нормам і правилам, а
власник земельної ділянки не заперечує
проти цього.

Судом встановлено, що вищевказаний
житловий будинок знаходиться на
окремій земельній ділянці, що була
відведена для забудови дідові
позивачки ОСОБА_10 в 1979 року, згідно
акту виносу в натурі плану земельної
ділянки від 01.08.1979 року

Відповідно до представленого
технічного паспорту, виданого ОКП ЛОР
«БТІ та ЕО» від 11.07.2012 р., господарські
будівлі : веранди а-1 площею 15,6, веранди
«а/-1» площею 13,0 кв. м, веранди «а//-1»
площею 15,4 кв.м, погріб площею 44,4 кв.м,
східці площею 4,8 кв.м, літня кухня «Б»
площею 30,5 кв.м, сарай «В» площею 12,2 кв.м,,
гараж «Г» площею 28,4 кв.м., вбиральні «Г»,
колодязь «К», ворота №1, огорожа № 2,
хвіртка № 3. є завершеними та
знаходяться в придатному для
експлуатації стані.

Згідно висновку № 13/12 експертного
будівельно - технічного дослідження „
Проект відповідності будівельним
нормам самовільного будівництва на
території будинковолодіння АДРЕСА_1"
складеного 02.10.2012 року ПП „Оранія"
житловий будинок під літ. А-1 з
добудованими приміщеннями веранди
позначеної на технічному паспорті літ.
а-1, веранди а-1, та господарських споруд
- сарая позначеного на технічному
паспорті літерою „В" та гаражу
позначеного на технічному паспорті
літерою „г" на земельній ділянці за
адресою : АДРЕСА_1 відповідають вимогам
державних будівельних норм, санітарних
та пожежних правил.

Відповідно до ст. 328 Цивільного Кодексу
України право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом, а
згідно з п. 2 ст. 331 ЦК України право
власності на новостворене нерухоме
майно (житлові будинки, будівлі,
споруди, тощо) виникає з моменту
завершення будівництва (створення
майна).

На підставі наведеного, суд приходить
до переконання, що проведена добудова
господарських будівель здійснене на
відведеній для цього земельній
ділянці, дане будівництво не порушує
жодних прав та інтересів інших осіб, не
порушує встановлених законодавством
будівельних протипожежних, санітарних
та інших норм, самочинно збудоване
нерухоме майно є завершеним та
знаходиться в придатному для
експлуатації стані, а тому є всі
підставах вважати, що ОСОБА_7 за життя
набув право власності на добудовані
господарські будівлі на законних
підставах, однак не встиг
зареєструвати право власності на дане
нерухоме майно.

Судом встановлено, що відповідачі по
справі як спадкоємці першої черги за
законом майна померлого не заперечують
щодо успадкування позивачкою усього
житлового будинку з господарськими
будівлями, про що подали відповідні
заяви, які знаходяться матеріалах
справи.

Враховуючи вищенаведене, суд приходить
до висновку, що оскільки позивачка
являється спадкоємцем першої черги за
законом майна померлого ОСОБА_7 за
життя та на час смерті батька позивачка
проживала і надалі проживає в
житловому будинку від АДРЕСА_1,
позивачка являється такою, що прийняла
спадщину.

А тому, за позивачкою ОСОБА_3 необхідно
визнати право власності на житловий
будинок та господарські будівлі під
АДРЕСА_1, що значиться за ОСОБА_7, який
помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

Керуючись ст.ст. 15, 30, 58, 60, 212,224 ЦПК
України, 328, 331, 376, 392 ст. 1261, ст. 1268, ст. 1274
ЦК України, ст. 41 Конституції України,
суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на
реконструйований житловий будинок,
під АДРЕСА_1, загальною площею 103,3 кв.м.
який складається з 4-х житлових
кімнат(6,7,8,9) площею - 70,7 кв. м, коридору
(1)- площею 3,8 кв.м, кухні (2) площею -9,6
кв.м., коридору (3) площею 10,2 кв.м,
санвузла (4) -площею 3,1 кв.м, кладової (5)
-площею 5.9 кв.м , та господарських
будівель : веранди а-1 площею 15,6, веранди
«а/-1» площею 13,0 кв. м, веранди «а//-1»
площею 15,4 кв.м, погріб площею 44.4 кв.м,
східці площею 4,8 кв.м, літня кухня «Б»
площею 30,5 кв.м, сарай «В» площею 12,2 кв.м,,
гараж «Г» площею 28.4 кв.м., вбиральня «Г»,
колодязь «К». ворота №1, огорожа № 2,
хвіртка № 3, що значиться за ОСОБА_7,
який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Львівської області через
Пустомитівський районний суд шляхом
подачі апеляційної скарги в 10-денний
строк з дня проголошення рішення, а
особами, які не були присутні в
судовому засіданні в 10-денний строк з
дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте
судом, що його ухвалив, за письмовою
заявою відповідача, поданою протягом
десяти днів з дня отримання його копії.

СуддяД. А. Кукса