Справа №: 1024/1588/12
Провадження № 2/1024/368/12
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"17" грудня 2012 р. Ставищенський районний суд Київської області в складі:

головуючого - судді: Скороход Т. Н.

за участю секретаря: Соколової О.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Ставище справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 районної державної адміністрації, Управління Держкомзему в ОСОБА_2 районі, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача ОСОБА_3 про визнання розпорядження незаконним, визнання державного акта недійсним, визнання права на спадщину, -

ВСТАНОВИВ:

До суду з вказаним позовом звернулася ОСОБА_1, посилаючись на те, що її чоловік ОСОБА_4 був власником земельної частки (паю) розміром 3,6 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості) із земель КСП Прогрес Іванівської сільської ради, яка належала йому на підставі Сертифікату на право на земельну частку (пай) на бланку серія КВ №0122278, виданого ОСОБА_2 районною державною адміністрацією та зареєстрованого 17 жовтня 2001 року в Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) КСП «Прогрес» за №155. Окрім того, ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 26 січня 2001 року ОСОБА_2 районною державною нотаріальною конторою, після смерті 25 липня 2000 року, ОСОБА_5 за реєстром №337 та сертифіката на право на земельну частку (пай) серія РН №335142, виданого ОСОБА_2 районною державною адміністрацією та зареєстрованого 31 жовтня 2001 року за № 29 був власником земельної частки (паю) у землі КСП Прогрес Іванівської сільської ради розміром 1,8 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості).

19 серпня 2004 року ОСОБА_2 РДА було прийняте розпорядження про виділення в натурі земельних часток (паїв) та виготовлення технічної документації із землеустрою, в тому числі ОСОБА_4 згідно сертифікатів КВ №0122278, РН №335142 земельні ділянки за №№ 468, 469 згідно Схеми поділу земель колективної власності КСП Прогрес, що підлягають паюванню на території Іванівської сільської ради. Відповідно до довідки виконкому Іванівської сільської ради земельна частка (пай) розміром 1,8 умовних кадастрових гектари, яка належала по спадщині ОСОБА_4, в списку власників земельних ділянок знаходиться за № 469, тобто йому мала бути виділена в натурі ? частина земельної ділянки за номером 469 згідно Схеми поділу земель колективної власності КСП Прогрес, що підлягають паюванню на території Іванівської сільської ради Ставищенського району Київської області.

ОСОБА_2 районною державною адміністрацією був виданий державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯБ №136399 на імя ОСОБА_4 на земельну ділянку кадастровий номер :06:002:0075, площею 7,200 га, яка розташована на території Іванівської сільської ради, цільове призначення ведення товарного сільськогосподарського виробництва, який зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі 30 липня 2004 року за №2331.

Рішенням Ставищенського районного суду Київської області по справі №2-328,2008 від 31 липня 2008 року Державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯБ №136399 виданий 30 липня 2004 року ОСОБА_2 районною державною адміністрацією на імя ОСОБА_4 на земельну ділянку кадастровий номер :06:002:0075, площею 7,200 га, яка розташована на території Іванівської сільської ради, цільове призначення ведення товарного сільськогосподарського виробництва, який зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №2331 був визнаний недійсним.

Підставою визнання недійсним державного акта була помилка допущена в даті його реєстрації, та те, що в площу земельної ділянки, а саме в 7,2 га увійшла земельна ділянка площею 1,8 га, на яку мала право ОСОБА_3

На зміну розпорядження ОСОБА_2 райдержадміністрації мали бути видані нові, якими виділено ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на підставі сертифікатів РН №335142 та РН №335143 по ? частині земельної ділянки №469, а останньому і ділянку №468 на підставі сертифіката КВ №0122278, згідно Схеми поділу земель колективної власності КСП Прогрес, що підлягають паюванню на території Іванівської сільської ради.

Проте, державний акт на право власності на земельну ділянку замінили на новий державний акт на право власності на земельну ділянку на бланку серія ЯЛ №07099, виданий 30 червня 2010 року на ту ж земельну ділянку площею 7,2 га, межі якої накладаються на межі земельної ділянки ОСОБА_3

7 лютого 2012 року її чоловік ОСОБА_4 помер, спадщину після смерті якого прийняла вона, його дружина, яка подала до ОСОБА_2 районної державної нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.

Оскільки, належного правовстановлюючого документа на землю державного акта на право власності на земельну ділянку, яка відповідала б площі 5,4 га в умовних кадастрових гектарах за життя ОСОБА_4 не отримав, земельна ділянка в натурі виділена не була і їй не був присвоєний кадастровий номер, вона не є сформованою і не може бути обєктом цивільних прав, в тому числі права на спадкування. Враховуючи, що право на земельні частки (паї) зареєстроване в Книзі записів сертифікатів на право на земельну частку (пай) КСП «Прогрес», оригінали сертифікатів в архіві Управління Держкомзему в ОСОБА_2 районі не збереглися, та відмову ОСОБА_2 РДА видати їх дублікати, вважає, за нею має бути визнане право на спадщину на земельну частку (пай).

З урахуванням уточнених позовних вимог позивач просить суд розпорядження ОСОБА_2 районної державної адміністрації від 19 серпня 2004 року № 546 „Про виділення земельних ділянок в натурі (на місцевості) власникам земельних часток (паїв) визнати частково недійсним в частині виділення ОСОБА_4 згідно сертифікату РН №335142 земельної ділянки за № 469 ? згідно Схеми поділу земель колективної власності КСП Прогрес, що підлягають паюванню на території Іванівської сільської ради; визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку виданий 30 червня 2010 року ОСОБА_2 районною державною адміністрацією на бланку серія ЯЛ №070997 на імя ОСОБА_4 на підставі розпорядження ОСОБА_2 районної державної адміністрації №546 від 19 серпня 2004 року на земельну ділянку кадастровий номер :06:002:0075, площею 7,2002 га, розташовану на території Іванівської сільської ради, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, який був зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 53; визнати за нею право на спадщину за законом після смерті 7 лютого 2012 року чоловіка ОСОБА_4 на право на земельну частку (пай) розміром 3,6 в умовних кадастрових гектари без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості) із земель Колективного сільськогосподарського підприємства Прогрес с. Іванівка, що належала ОСОБА_4 на підставі Сертифіката на право на земельну частку (пай) серія КВ №0122278, виданого ОСОБА_2 районною державною адміністрацією та зареєстрованого 17 жовтня 2001 року в Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) КСП «Прогрес»за №155, вартістю 59677 гривень та право на земельну частку (пай) розміром 1,8 в умовних кадастрових гектари без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості) із земель Колективного сільськогосподарського підприємства Прогрес с. Іванівка, що належала ОСОБА_4 на підставі Сертифікату на право на земельну частку (пай) РН №335142, виданого ОСОБА_2 районною державною адміністрацією та зареєстрованого 31 жовтня 2001 року в Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) КСП «Прогрес»за №29 та свідоцтва про право на спадщину за законом на бланку АВО №887993, виданого 26 січня 2001 року ОСОБА_2 районною державною нотаріальною конторою за реєстром №337, вартістю 29838 гривень 50 копійок.

В судове засідання позивач не прибув, направив до суду заяву, в якій позовні вимоги підтримав, просить справу розглядати у його відсутність.

Представники відповідачів ОСОБА_2 районної державної адміністрації та Управління Держкомзему у ОСОБА_2 районі в судове засідання не прибули. Відповідачі ОСОБА_2 районна державна адміністрація та Управління Держкомзему у ОСОБА_2 районі направили до суду листи, в яких позовні вимоги визнали, просять справу розглядати без участі їх представників.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача ОСОБА_3 в судове засідання не прибула, направила до суду заяву, в якій не заперечила проти задоволення позову, просить справу розглядати без її участі.

Суд, розглянувши матеріали справи, письмові заяви відповідачів ОСОБА_2 районної державної адміністрації та Управління Держкомзему у ОСОБА_2 районі про визнання позову та перевіривши матеріали справи, вважає, що визнання відповідачами позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Відповідно до ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Матеріалами справи встановлено, що ОСОБА_4 був власником земельної частки (паю) розміром 3,6 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості) із земель КСП Прогрес Іванівської сільської ради, яка належала йому на підставі Сертифікату на право на земельну частку (пай) на бланку серія КВ №0122278, виданого ОСОБА_2 районною державною адміністрацією та зареєстрованого 17 жовтня 2001 року в Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) КСП «Прогрес» за №155.

Окрім того, ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 26 січня 2001 року ОСОБА_2 районною державною нотаріальною конторою після смерті 25 липня 2000 року ОСОБА_5 за реєстром №337 та сертифіката на право на земельну частку (пай) серія РН №335142, виданого ОСОБА_2 районною державною адміністрацією та зареєстрованого 31 жовтня 2001 року за № 29 був власником земельної частки (паю) у землі КСП Прогрес Іванівської сільської ради розміром 1,8 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості).

19 серпня 2004 року ОСОБА_2 РДА було прийняте розпорядження про виділення в натурі земельних часток (паїв) та виготовлення технічної документації із землеустрою, в тому числі ОСОБА_4 згідно сертифікатів КВ №0122278, РН №335142 земельні ділянки за №№ 468, 469 згідно Схеми поділу земель колективної власності КСП Прогрес, що підлягають паюванню на території Іванівської сільської ради.

ОСОБА_2 районною державною адміністрацією був виданий державний акт на право власності на імя ОСОБА_4 на земельну ділянку серія ЯБ №136399, кадастровий номер :06:002:0075, площею 7,200 га, яка розташована на території Іванівської сільської ради, цільове призначення ведення товарного сільськогосподарського виробництва, який зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі 30 липня 2004 року за №2331.

Рішенням Ставищенського районного суду Київської області по справі №2-328,2008 від 31 липня 2008 року вищевказаний Державний акт був визнаний недійсним, оскільки в ньому була помилка, допущена в даті його реєстрації, а також те, що в площу земельної ділянки, а саме в 7,2 га увійшла земельна ділянка, площею 1,8 га, на яку мала право ОСОБА_3

ОСОБА_2 РДА даний державний акт на право власності на земельну ділянку замінила на новий державний акт на право власності на земельну ділянку на бланку серія ЯЛ №07099, виданий 30 червня 2010 року на ту ж земельну ділянку площею 7,2 га, межі якої накладаються на межі земельної ділянки ОСОБА_3

7 лютого 2012 року ОСОБА_4 помер, спадщину після смерті якого прийняла позивач, дружина померлого, яка подала до ОСОБА_2 районної державної нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. Син спадкодавця ОСОБА_6 подав заяву про відмову від прийняття спадщини на користь позивача.

Відповідно до ст.ст. 1220, 1223 ч. 3 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

Згідно ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Як вбачається із п. г ч.1 статті 81 ЗК України ( від 25 жовтня 2001 року) громадяни набувають права власності на земельну ділянку на підставі прийняття спадщини.

Згідно ч. 2 ст. 373 ЦК України право власності на землю (земельну ділянку) набувається і здійснюється відповідно до закону.

Згідно частини 1 статті 125 ЗК України право власності на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації.

Частиною другою статті 158 ЗК України встановлено, що виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб.

У відповідності до статей 3, 4 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень обовязковій державній реєстрації підлягають речові права на нерухоме майно. Державна реєстрація прав базується на кадастровому номері, присвоєному у встановленому законом порядку.

Відповідно до пункту 17 Розділу Х Перехідні положення Земельного Кодексу України сертифікати на право на земельну частку (пай), отримані громадянами, вважаються правовстановлюючими документами при реалізації ними права вимоги на відведення земельної частки (паю) в натурі (на місцевості) відповідно до законодавства, Сертифікати на право на земельну частку (пай) є дійсними до виділення власникам земельних часток (паїв) у в натурі (на місцевості) земельних ділянок та видачі їм державних актів на право власності на землю.

Відповідно до ст. ст. 3, 5 Закону України "Про порядок виділення в натурі ( на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)" особи, власники сертифікатів на право на земельну частку (пай), які виявили бажання одержати належну їх земельну частку (пай) в натурі (на місцевості), подають до відповідної сільської, селищної, міської ради чи районної державної адміністрації заяву про виділення їм земельної частки (паю) в натурі (на місцевості).

Згідно п. п. 2.9, 3.1, 3 2 Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право приватної власності на землю, право колективної власності на землю, право власності на землю і право постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди) та договорів оренди землі, затвердженої Наказом Держкомзему України №43 від 04.05.1999 року та зареєстрованої в Мінюсті України 4 червня 1999 р. за N 354/3647, заповнення, видача та державна реєстрація державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою покладається на Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України та його структурні підрозділи. Усі записи мають бути зроблені державною мовою, чітко і розбірливо виправлення не допускаються.

У відповідності до пункту 9.1.1. Тимчасового порядку ведення державного реєстру земель, затвердженого Наказом Держкомзему №174 від 02.07.2003 року та зареєстрованого Мінюстом України 25.07.2003 року за №641/7962, з наступними змінами, для отримання державного акта на право власності на земельну ділянку та здійснення його державної реєстрації власник або належним чином уповноважена ним особа повинна пред'явити оператору (реєстратору) документ, що посвідчує особу (та її повноваження - у разі наявності), та надати копію довідки про присвоєння ідентифікаційного номера власнику органами Державної податкової адміністрації України та копію документа про сплату послуг за внесення записів до державного реєстру земель.

Таким чином, враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що оскільки ОСОБА_4, як власнику права на земельну частку (пай) за його життя виділено земельну ділянку не було, а оспорюване розпорядження ОСОБА_2 РДА № 546 від 19 серпня 2004 року та державний акт фактично були видані на земельну ділянку, частина якої накладається на земельну ділянку, яка належить ОСОБА_3, - це розпорядження в частині надання у власність ОСОБА_4 вищевказаної земельної ділянки слід визнати незаконним та скасувати його, а державний акт слід визнати недійсним.

Оскільки ОСОБА_4 за життя набув права власності на земельну частку (пай), розміром 3,6 в умовних кадастрових гектари без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості) із земель КСП Прогрес с. Іванівна та право на земельну частку (пай) розміром 1,8 в умовних кадастрових гектари без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості) із земель КСП Прогрес с. Іванівка, а позивач, після смерті 7 лютого 2012 року чоловіка ОСОБА_4, набула право на спадщину за законом на вищевказану земельну частку (пай), і оскільки відповідачами позов визнається, то він підлягає задоволенню.

Оскільки, відповідачі ОСОБА_2 районна державна адміністрація та Управління Держкомзему у ОСОБА_2 районі до предявлення позову про визнання права на спадщину на земельну ділянку і в судовому засіданні не оспорювали цього права, відповідно до змісту ст. 88 ЦПК України на них не може бути покладений обовязок по відшкодуванню судових витрат.

Керуючись ст. ст.81, 125 ЗК України, п. 17 розділу X Перехідні положення ЗК України, ст. ст. 3, 5 Закону України "Про порядок виділення в натурі ( на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)", п. п. 2.9, 3.1, 3 2 Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право приватної власності на землю, право колективної власності на землю, право власності на землю і право постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди) та договорів оренди землі, затвердженої Наказом Держкомзему України № 43 від 04.05.1999 року та зареєстрованої в Мінюсті України 4 червня 1999 р. за N 354/3647, п. 9.1.1. Тимчасового порядку ведення державного реєстру земель, затвердженого Наказом Держкомзему №174 від 02.07.2003 року та зареєстрованого Мінюстом України 25.07.2003 року за №641/7962, п.1, 2 розділу VІІ Прикінцеві та перехідні положення Закону України Про державний земельний кадастр, ст. ст. 373 ч. 2, 1220, 1223 ч. 1,1225, 1268, 1270 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 88, 174, 213-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати незаконним розпорядження ОСОБА_2 районної державної адміністрації від 19 серпня 2004 року №546 «Про виділення земельних ділянок в натурі (на місцевості) власникам земельних часток (паїв)»в частині виділення ОСОБА_4 згідно сертифікату РН №335142 земельної ділянки за № 469 ? згідно Схеми поділу земель колективної власності КСП Прогрес, що підлягають паюванню на території Іванівської сільської ради Ставищенського району Київської області.

Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку кадастровий номер :06:002:0075 площею 7,2002 га, розташовану на території Іванівської сільської ради Ставищенського району Київської області, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, який виданий 30 червня 2010 року ОСОБА_2 районною державною адміністрацією на бланку серія ЯЛ №070997 на імя ОСОБА_4 на підставі розпорядження ОСОБА_2 районної державної адміністрації №546 від 19 серпня 2004 року та зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 53.

Визнати ОСОБА_7 право на спадщину за законом після смерті 7 лютого 2012 року чоловіка ОСОБА_4 на право на земельну частку (пай) розміром 3,6 в умовних кадастрових гектари без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості) із земель Колективного сільськогосподарського підприємства Прогрес с. Іванівка Ставищенського району Київської області, що належала ОСОБА_4 на підставі Сертифіката на право на земельну частку (пай) серія КВ №0122278, виданого ОСОБА_2 районною державною адміністрацією та зареєстрованого 17 жовтня 2001 року в Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) КСП „Прогрес за №155, вартістю 59677 (пятдесят девять тисяч шістсот сімдесят сім) гривень та право на земельну частку (пай) розміром 1,8 в умовних кадастрових гектари без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості) із земель Колективного сільськогосподарського підприємства Прогрес с. Іванівка Ставищенського району Київської області, що належала ОСОБА_4 на підставі Сертифікату на право на земельну частку (пай) РН №335142, виданого ОСОБА_2 районною державною адміністрацією та зареєстрованого 31 жовтня 2001 року в Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) КСП „Прогрес за № 29 та свідоцтва про право на спадщину за законом на бланку АВО №887993 виданого 26 січня 2001 року ОСОБА_2 районною державною нотаріальною конторою за реєстром № 337, вартістю 29838 (двадцять девять тисяч вісімсот тридцять вісім) гривень 50 копійок.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Київської області через Ставищенський районний суд Київської області протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення рішення, протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя Т. Н. Скороход