Справа 2304/1830/12
2/2304/845/12
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

22.11.2012 м. Жашків

Жашківський районний суд Черкаської області в складі:

головуючого судді - Томашевського В.М.

при секретарі - Чумак Р.М.

розглянув у відкритому судовому засіданні в м. Жашкові справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Жашківського району Черкаської області, третя особа відділ містобудування та архітектури Жашківської районної державної адміністрації про визнання права власності на житловий будинок та господарські будівлі за спадкоємцем в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 сільської ради Жашківського району Черкаської області, третя особа відділ містобудування та архітектури Жашківської районної державної адміністрації про визнання права власності на житловий будинок та господарські будівлі за спадкоємцем в порядку спадкування.

В обґрунтування своїх вимог позивачка вказала, що 11 травня 2004 року померла її мати ОСОБА_3, яка постійно проживала і було прописана до дня смерті у своєму будинку по вул. Мічуріна, 55 в с. Охматів Жашківського району Черкаської області. На день її смерті залишився житловий будинок, який розташований за вищевказаною адресою. ОСОБА_1 є спадкоємцем за законом і за заповітом після смерті ОСОБА_3, інших спадкоємців, передбачених ст.1241 ЦК України, немає.

Спадщину позивачка прийняла в передбаченому законом порядку і в строк подала заяву про прийняття спадщини у Жашківську державну нотаріальну контору.

З дня смерті матері позивачка стала управляти будинком, вживає заходів щодо охорони спадкового майна, сплачує необхідні платежі, проте не може реалізувати своє право на спадкування вищевказаного житлового будинку, оскільки її мати ОСОБА_3 не мала правовстановлюючих документів на належний їй житловий будинок.

Тому позивачка звертається з даним позовом та прохає суд визнати за нею право власності на житловий будинок та господарські будівлі, що знаходиться по вул. Мічуріна, 55 в с. Охматів Жашківського району Черкаської області, в порядку спадкування, після смерті матері ОСОБА_3.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не зявилась, надіславши суду заяву про те, що підтримує позовні вимоги в повному обсязі та просить справу розглянути без її участі.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради в судове засідання не зявився, надіславши суду заяву про те, що позовні вимоги ОСОБА_1 визнають повністю і вважають, що вони підлягають задоволенню.

Представник третьої особи - відділу містобудування та архітектури Жашківської райдержадміністрації, проти позовних вимог ОСОБА_1 не заперечує, підтвердивши вказане вище заявою, яку надіслав до суду.

Відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову, якщо це не суперечить закону або не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню.

Встановлено, що згідно свідоцтва про смерть серії 1-СР № 245492 від 13.05.2004 р. ОСОБА_3 померла 11.05.2004 року в с. Охматів Жашківського району Черкаської області.

ОСОБА_1 є єдиним спадкоємцем після її смерті, відповідно до заповіту, посвідченого секретарем Охматівської сільської ради Жашківського району Черкаської області 20.01.1993 р., зареєстрованого в реєстрі за № 4, який на день смерті не змінений і не відмінений. Інших спадкоємців, передбачених ст.1241 ЦК України, немає. Позивач прийняв спадщину, подавши до нотаріусу відповідну заяву згідно ст. 1269 ЦК України.

Згідно довідки Жашківської державної нотаріальної контори після смерті ОСОБА_3 заведено спадкову справу № 225 за 2005 рік. Спадкоємцем майна являється ОСОБА_1, на імя якої були видані 22.06.2005 року за № 993, № 995 свідоцтва про смерть на спадщину за законом на земельну ділянку та грошові вклади.

Відповідно до висновку містобудування та архітектури, ОСОБА_3 було надано у постійне користування земельну ділянку площею 0.40 га, що знаходиться в с. Охматів Жашківського району Черкаської області по вул. Мічуріна, 55, на якій побудовано: житловий будинок, площа забудови якого становить 49.49 м.кв., загальна площа 35.47 м.кв., житлова площа 16.30 м.кв., будівельний обєм 125.0 м.куб.

Позивачка не може вирішити нотаріально питання про спадкування вказаного житлового будинку через відсутність правовстановлюючих документів, яким би посвідчувалося право померлої ОСОБА_3 на це майно.

Викладене підтверджується наявними у справі письмовими доказами, якими є: копія свідоцтва про смерть ОСОБА_3, висновок відділу містобудування та архітектури Жашківської районної державної адміністрації, копії довідок виконкому ОСОБА_2 сільської ради Жашківського району, копія заповіту ОСОБА_3 та довідка Жашківської державної нотаріальної контори про відкриття спадкової справи.

Житловий будинок, розташований за адресою вул. Мічуріна, 55 в с.Охматів Жашківського району Черкаської області побудований у 1960 році на земельній ділянці площею 0.40 га, яка була надана ОСОБА_3 у постійне користування. Житловий будинок побудований з дотриманням містобудівних норм.

Відповідно до розяснень, викладених у п.9 постанови Пленуму Верховного Суду України від 04.10.91 р. №7 «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок», право власності на жилий будинок, збудований громадянином на відведеній в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконавчому комітеті місцевої ради.

Згідно довідки виконавчого комітету ОСОБА_2 сільської ради Жашківського району, після смерті ОСОБА_3 залишився житловий будинок з надвірними спорудами, який значиться в погосподарській книзі за № 5 по вул. Мічуріна, 55, села Охматів.

Відповідно до ст.328 ЦК України однією із підстав набуття права власності є спадкування, яке згідно ст.1216 ЦК являє собою перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Тому, з огляду на те, що ОСОБА_3, яка померла 11.05.2004 року, на час своєї смерті була власником житлового будинку, її право власності на дане майно перейшло у порядку спадкування за законом до позивачки ОСОБА_1, то заява підлягає задоволенню.

Таким чином, суд дійшов висновку, що вимоги позивача про визнання права власності на житловий будинок з господарським будівлями в порядку спадкування є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

В звязку з тим, що сторони не зявилися в судове засідання, згідно ст.197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, а розгляд справи можливий за відсутності сторін, які подали до суду заяви про розгляд даної справи у їх відсутність, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

На підставі ст. 1216, 1223, 1261, 1268-1270 ЦК України, постанови Пленуму Верховного Суду України від 04.10.91 р. №7 «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок», статтями 197, 213 - 215 ЦПК України суд,

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Жашківського району Черкаської області, третя особа відділ містобудування та архітектури Жашківської районної державної адміністрації про визнання права власності на житловий будинок та господарські будівлі за спадкоємцем в порядку спадкування задовольнити.

Визнати право власності в порядку спадкування на житловий будинок з господарськими будівлями, який розташований по вул. Мічуріна, 55 в с. Охматів Жашківського району Черкаської області за ОСОБА_1, після смерті ОСОБА_3, померлої 11 травня 2004 року в селі Охматів, Жашківського району, Черкаської області.

Рішення може бути оскаржено сторонами до Апеляційного суду Черкаської області через Жашківський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення.

Головуючий: Володимир Миколайович Томашевський