№ 2-493/12
№ 2/404/2243/12
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 квітня 2012 року Баглійський районний суд м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді Подобєд О.К.

при секретареві Севастьяновій Л.Н.

розглянувши у судовому засіданні в м. Дніпродзержинську цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОКП «Дніпродзержинське бюро технічної інвентаризації», Дніпродзержинської міської ради м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області, про виділ належної частки в натурі із нерухомого майна, що є у спільній частковій власності, зобовязання надати окрему адресу й зареєструвати право власності,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом, про виділ належної частки в натурі із нерухомого майна, що є у спільній частковій власності.

В обґрунтування позовних вимог позивач вказав, що є власником 24/40 частин домоволодіння за адресою по проїзду Жовтневий, м. Дніпродзержинськ, Дніпропетровської області. Інша 2/5 частин вказаного домоволодіння належить відповідачці. Між ними встановився певний порядок користування своєю часткою майна. Його частка має відокремлені інженерні комунікації, окремий вхід, тому він просить суд виділити належну йому частку в натурі й зобовязати відповідача-3 зареєструвати його право власності, та відповідача -3 надати окрему адресу.

В удовому засіданні позивач свої позовні вимоги підтримав, просив їх задовольнити.

Відповідач-1 позов визнала в повному обсязі, проти його задоволення не заперечувала.

Відповідач-2 в судове засідання не зявився, був повідомлений належним чином, заяв та клопотань не надав.

Відповідач -3 надав до суду заяву про розгляд справи без його участі, заперечував проти задоволення позовної заяви в частині його зобовязання надати позивачу окрему адресу на обєкт нерухомості.

Суд заслухавши пояснення позивача, доводи відповідача, вивчивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню з наступних підстав.

У судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 30.03.2009 р., виданого Сьомою дніпропетровською державною нотаріальною конторою, належить 21/40 частин домоволодіння адресою по проїзду Жовтневий, м. Дніпродзержинськ Дніпропетровської області. Спадкова справа № 436/2008. Право власності зареєстроване в ОКП «Дніпродзержинське бюро технічної інвентаризації» 26.05.2009 р. № 8217 в книзі 50.

Також ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 25.03.2011 р., виданого Другою алчевською державною нотаріальною конторою Луганської області, належить 3/40 частин домоволодіння адресою по проїзду Жовтневий, м. Дніпродзержинськ Дніпропетровської області. Спадкова справа № 119/2010. Право власності зареєстроване в ОКП «Дніпродзержинське бюро технічної інвентаризації» 20.05.2011 р. № запису 8217 в книзі 50.

ОСОБА_3 належить 2/5 частин вказаного домоволодіння на підставі договору дарування, посвідченого Другою Дніпродзержинською державною нотаріальною конторою від 19.03.2002 р., реєстр № 572.

Згідно технічного паспорту, виданого ОКП «Дніпродзержинське бюро технічної інвентаризації», вказане домоволодіння складається з житлового будинку А-1 житловою площею 41,1 кв. м. загальною площею 71,2 кв.м. до складу якого входить : житлова прибудова А1-1: коридор 1-1; коридор 1-2; погріб в коридорі 1-2; кімната 1-9; нежитлова прибудова а1-1; комора 1-3; вбиральня 1-4; ванна 1-5; кухня 1-6; кімната 1-7; кімната 1-8; відкрита веранда а2-1; з господарчими спорудами: сарай Г-1, сарай Е-1; тротуар 1; водопровідний колодязь; хвіртка № 4,5; огорожа № 2; житлового будинку Б-1; нежитлова прибудова б-1; з господарчими спорудами: сарай В-1; сарай Д-1; погріб Ж-1; огорожа № 3.

Із технічного висновку про стан будівельних конструкцій за результатами обстеження будівель і споруд, про можливість виділення майна ОСОБА_1 в окремий обєкт з присвоєнням поштової адреси № II- 148/11 від 08.08.2011 р., який зроблений Державним проектним інститутом «Дніпродзержинськцивільпроект», ліцензія АВ № 555766 від 19.10.2010 р. вбачається, що обстежувана частина будинку та прилеглі господарські будівлі, які належать ОСОБА_1 мають відокремлене розташування. Наявність окремого входу забезпечує незалежне положення, що дозволяє виділити їх в окремий обєкт, з наданням окремої поштової адреси. Власник ОСОБА_1 має фізичну можливість незалежно розпоряджатись своєю часткою спільного часткового майна. Інженерні комунікації, прилади обліку автономні.

Таким чином сторони по справі мають можливість незалежно володіти, користуватись і розпоряджатись своїми долями майна.

Право власності це врегульовані законом суспільні відносини, щодо володіння, користування і розпорядження майном. Власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. (ст. 316-319 ЦК України).

Кожна особа має право звернутися за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права (ст. 16 ЦК України).

Відповідно до ст.. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема, із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом, та є непорушним (ст.. 41 Конституції України).

Відповідно до ч.1 ст. 356 ЦК України, власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного із них у праві власності є спільною частковою власністю.

Згідно ст. 358 ЦК України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їх згодою. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Відповідно до ст. 364 ЦЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки майна, що є у спільній частковій власності.

На підставі викладеного, суд вважає за можливе виділити в натурі позивачу ОСОБА_1 належну йому частку із нерухомого майна, що є у спільній частковій власності, яка складається з житлового будинку А-1 житловою площею 41,1 кв.м, загальною площею 71,2 кв.м; до складу якого входить: житлова прибудова А1-1: коридор 1-1, 6,2 кв.м; коридор 1-2,7,1 кв.м; погріб в коридорі 1-2, 3,6 кв.м.; кімната 1-9, 9,5 кв.м; нежитлова прибудова а1-1: комора 1-3, 2,8 кв.м; вбиральня 1-4,1,1 кв.м.; ванна 1-5,4,4 кв.м; кухня 1-6, 8,5 кв.м; кімната 1-7 8,2 кв.м; кімната 1-8 23,4 кв.м; відкрита веранда а2-1, 2,8 кв.м.; з господарчими спорудами: сарай Г-1,11,2 кв.м; сарай Е-1, 28,2 кв.м; тротуар 1; хвіртка №№4,5; огорожа № 2. Водопровідний колодязь залишити в загальному користуванні.

В задоволенні позовних вимог стосовно надання окремої адреси необхідно відмовити, так як вони не підлягають розгляду в порядку цивільного судочинства.

Керуючись ст.ст. 16,328,356,358,364,1223,1296 ЦК України, ст.ст. 8,15,60,208-218 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити частково.

Виділити ОСОБА_1 в натурі належну йому частку із нерухомого майна, що є у спільній частковій власності, яка складається з житлового будинку А-1 житловою площею 41,1 кв.м., загальною площею 71,2 кв.м. до складу якого входить: житлова прибудова А1-1: коридор 1-1, 6,2 кв.м; коридор 1-2, 7,1 кв.м; погріб в коридорі 1-2,3,6 кв.м; кімната 1-9, 9,5 кв.м; нежитлова прибудова а1-1; комора 1-3, 2,8 кв.м; вбиральня 1-4,1,1 кв.м; ванна 1-5,4,4 кв.м.; кухня 1-6,8,5 кв.м.; кімната 1-7, 8,2 кв.м; кімната 1-8, 23,4 кв.м; відкрита веранда а2-1, 2,8 кв.м; з господарчими спорудами; сарай Г-1. 11,2 кв.м; сарай Е-1, 28,2 кв.м; тротуар 1; хвіртка №№4,5 огорожа № 2.

Визнати право власності за ОСОБА_4 на окремий обєкт нерухомості, який складається з житлового будинку А-1 житловою площею 41,1 кв.м., загальною площею 71,2 кв.м. до складу якого входить: житлова прибудова А1-1: коридор 1-1, 6,2 кв.м; коридор 1-2, 7,1 кв.м; погріб в коридорі 1-2,3,6 кв.м; кімната 1-9, 9,5 кв.м; нежитлова прибудова а1-1; комора 1-3, 2,8 кв.м; вбиральня 1-4,1,1 кв.м; ванна 1-5,4,4 кв.м.; кухня 1-6,8,5 кв.м.; кімната 1-7, 8,2 кв.м; кімната 1-8, 23,4 кв.м; відкрита веранда а2-1, 2,8 кв.м; з господарчими спорудами; сарай Г-1. 11,2 кв.м; сарай Е-1, 28,2 кв.м; тротуар 1; хвіртка №№4,5 огорожа № 2.

Водопровідний колодязь залишити в загальному користуванні.

В задоволенні решти позовних вимог відмовити.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Дніпропетровської області через Баглійський районний суд м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя О.К. Подобєд