Справа № 409/1812/12
Провадження № 2/409/387/12
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"19" січня 2012 р. Дніпровський
райсуд

м.
Дніпродзержинська Дніпропетровської
області

у складі: головуючого судді Кір'яка А.В.

при секретарі Глуховій К.О.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні Дніпровського райсуду м.
Дніпродзержинська цивільну справу за
позовом ОСОБА_1 до Фонду комунальної
власності м. Дніпродзержинська і
Садівничого Товариства «Турбіна» м.
Дніпродзержинська про визнання права
власності на садовий будинок в порядку
спадкування за законом, -

В С Т А Н О В И В:

Позивачка ОСОБА_1 звернулась до суду з
позовом і просить суд:

- визнати спадковим майном ОСОБА_3,
померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 - садовий
будинок АДРЕСА_1;

- визнати за нею право власності в
порядку спадкування за законом після
смерті

ОСОБА_3 на садовий будинок АДРЕСА_1;

Свої позовні вимоги позивачка у
позовній заяві і судовому засіданні
обґрунтовує тим, що її чоловік ОСОБА_3 у
1968 році став членом садівничого
товариства»Турбіна» м.
Дніпродзержинська. Після вступу до
садівничого товариства йому була
надана у користування земельна ділянка
площею 0,0623 га, розташована за адресою:
АДРЕСА_1. Садівничим товариством
«Турбіна» на вказаній земельній
ділянці йому ОСОБА_3 було дозволено за
власні кошти збудувати садовий будинок
загальною площею 42,1 кв.м., жилою площею
19,7 кв.м. У 1994 році ОСОБА_3 за власні кошти
було збудовано садовий будинок
АДРЕСА_1. Бюро технічної
інвентаризації м. Дніпродзержинська
провело інвентаризацію садового
будинку та видало ОСОБА_3 реєстраційне
посвідчення про реєстрацію права
власності на вказаний садовий будинок.
Після реєстрації в БТІ права власності
на будинок, її чоловік був впевнений, що
він у відповідності до вимог
законодавства України є власником
об'єкта нерухомості. Право приватної
власності ОСОБА_3 на земельну ділянку
площею 0,0623 га, розташовану за адресою:
АДРЕСА_1, підтверджується Державним
актом, виданим 10.02.1998 року, на підставі
рішення Виконавчого комітету міської
ради народних депутатів від 09.09.1997 року
№266. ІНФОРМАЦІЯ_1 її чоловік помер.
Після його смерті була відкрита
спадщина, яка складалась з спадкового
майна: садового будинку АДРЕСА_1, що
знаходиться у садівничому товаристві
«Турбіна» у м. Дніпродзержинську, та
земельної ділянки, площею 0,0623 га.
розташованої на території садовнічого
товариства «Турбіна» АДРЕСА_1.

Враховуючи той факт, що вона була
зареєстрована та постійно проживала із
спадкодавцем на час відкриття
спадщини, вона прийняла спадщину у
встановленому законом порядку. Інший
спадкоємець спадкового майна ОСОБА_3 -
його донька ОСОБА_4 не прийняла
спадщину, так як подала заяву до
нотаріальної контори про відмову від
спадщини на користь дружини померлого
ОСОБА_1. 26.07.2011 року їй, ОСОБА_1,
приватним нотаріусом
Дніпродзержинського міського
нотаріального округу було видане
Свідоцтво про право на спадщину за
законом на спадкове майно ОСОБА_3 -
земельну ділянку площею 0,0623 га, яка
розташована на території міста
Дніпродзержинська садовнічого
товариства «Турбіна» по АДРЕСА_1. 07.09.2011
року вона звернулась до приватного
нотаріуса Дніпродзержинського
міського нотаріального округу ОСОБА_5 з
проханням видати їй свідоцтво про
право на спадщину за законом після
померлого ОСОБА_3 на садовий будинок
АДРЕСА_1. Однак, їй було відмовлено у
вчиненні даної нотаріальної дії у
зв'язку з тим, що нею не були надані
правовстановлюючі документи на
спадкове майно, про що була винесена
постанова про відмову у вчиненні
нотаріальної дії. Дійсно, спадкодавець
збудував за власні кошти садовий
будинок, але не отримав належний
правовстановлюючий документ, який би
свідчив про наявність в останнього
право власності на вказаний садовий
будинок. Просить позовні вимоги
задовольнити.

Представник відповідача Фонду
комунальної власності м.
Діпродзержинська в судове засідання не
з'явилась, але своєю заявою від 12 грудня
2011 року просила суд розглянути справу
за відсутності та винести рішення на
розсуд суду.

Представник притягнутого до участі у
справі в якості відповідача Обласного
комунального підприємства
«Дніпродзержинське бюро технічної
інвентаризації» в судове засідання не
з'явився, але своїм клопотанням від 12
грудня 2011 року просив суд розглянути
справу за його відсутності та винести
рішення на розсуд суду.

3-тя особа приватний нотаріус
Дніпродзержинського міського
нотаріального округу ОСОБА_5 в судове
засідання не з'явилась, про день та час
розгляду справи була сповіщена
належним чином, про що свідчить її
особистий підпис на судовій повістці.

Представник притягнутого до участі у
справі в якості 3 особи Садового
товариства «Турбіна» в судове
засідання не з'явився, але своєю заявою
від 14 січня 2012 року просив суд
розглянути справу за відсутності
Голови товариства.

Залучена до участі у якості третьої
особи ОСОБА_4 в судове засідання не
з'явилась, а своєю телеграмою від 16.12.2011
року просила суд розглянути справу за
її відсутності. Від спадщини
відмовляється на користь матері ОСОБА_1

Вислухавши пояснення позивачки та
дослідивши матеріали справи, суд
приходить до висновку, що позовні
вимоги ОСОБА_1 підлягають повному
задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 41 Конституції України
право приватної власності набувається
в порядку, визначеному законом, а
згідно статті 1216 ЦК України
спадкуванням є перехід прав та
обов'язків (спадщини) від фізичної
особи, яка померла (спадкодавця), до
інших осіб (спадкоємців). Згідно статті
1261 ЦК України у першу чергу право на
спадкування за законом мають діти
спадкодавця, у тому числі зачаті за
життя спадкодавця та народжені після
його смерті, той з подружжя, який його
пережив, та батьки. Відповідно до
статті 1268 ЦК України спадкоємець за
заповітом чи за законом має право
прийняти спадщину або не прийняти її.
Спадкоємець, який постійно проживав
разом із спадкодавцем на час відкриття
спадщини, вважається таким, що прийняв
спадщину, якщо протягом строку,
встановленого цим кодексом, він не
заявив про відмову від неї.

В судовому засіданні встановлено, що
ОСОБА_3 згідно виписки з рішення
Виконавчого комітету Дніпровської
районної ради м. Дніпродзержинська №266
від 09 вересня 1997 року була передана у
приватну власність земельна ділянка по
АДРЕСА_1 площею 0,0623 га., для ведення
садівництва, що підтверджується
випискою з рішення. Також встановлено,
що у 1994 році ОСОБА_3 за власні кошти було
збудовано садовий будинок АДРЕСА_1.
Обласним комунальним підприємством
«Дніпродзержинське бюро технічної
інвентаризації 29.08.1994 року було видано
технічний паспорт, що підтверджується
копією технічного паспорту. Також
встановлено, що ОСОБА_3 і ОСОБА_1
перебували у шлюбі, що підтверджується
копією свідоцтва про одруження.
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 помер, що
підтверджується копією свідоцтва про
смерть. ОСОБА_1 після смерті свого
чоловіка ОСОБА_3 є єдиною спадкоємицею,
оскільки донька ОСОБА_4 відмовилась від
спадщини на її користь, що
підтверджується копією спадкової
справи, наданої суду приватним
нотаріусом ОСОБА_5, згідно з якою ОСОБА_1
були видані свідоцтва про право
власності в порядку спадкування за
законом на: гараж; земельну ділянку
площею 0,0623 га, яка розташована на
АДРЕСА_1; грошові внески в банках,
автомобіль та цінні папери. Але у
видачі свідоцтва про право власності в
порядку спадкування на садовий будинок
їй було нотаріусом відмовлено, так як
вона не надала правовстановлюючий
документ на ім'я померлого на садовий
будинок, а реєстраційне посвідчення,
яке було надане спадкоємицею, на
теперішній час не входить до переліку
правовстановлювальних документів, на
підставі яких реєструється право
власності на об'єкти нерухомого майна.

Згідно зі ст. 331 ЦК України якщо право
власності на нерухоме майно відповідно
до закону підлягає державній
реєстрації, право власності виникає з
моменту державної реєстрації.

В судовому засіданні встановлено, що в
матеріалах справи є реєстраційне
посвідчення, видане
Дніпродзержинським БТІ 29.08.1994 року, яке
посвідчує, що садовий будинок АДРЕСА_1,
розташований у Дніпродзержинському
товаристві «Турбіна», зареєстрований у
цілому за гр. ОСОБА_3 на праві особистої
власності на підставі рішення
міськвиконкому №142 від 18.02.1969 року та
записано в реєстрову книгу №1 за
реєстровим № 43.

В силу ст. 22 Конституції України при
прийнятті нових законів або внесенні
змін до чинних законів не допускається
звуження змісту та обсягу існуючих
прав і свобод. Тому, за думкою суду, якщо
право власності покійного ОСОБА_3 на
садовий будинок було зареєстроване в
Дніпродзержинському БТІ, і про це є
реєстраційне посвідчення, то ніяких
інших правовстановлюючих документів,
які б посвідчували його право
власності на цей будинок, не потрібно,
незалежно від того, які зміни в
законодавстві з цього предмету
відбулися у майбутньому.

Відповідно до висновку експертного
будівельно-технічного дослідження
№225-11 від 07.11.2011 року, згідно
об'ємно-планувальних, конструктивних і
архітектурних вирішень, вимог до
забудови земельної ділянки, безпеки
експліатації будівлі, пожежної
безпеки, вимог до енергозбереження
пивливає, що основні конструктивні
елементи будівель та споруд садового
будинку у садовому товаристві
«Турбіна» відповідають існуючим та
чинним будівельним нормама і правилам.
Безпечна експлуатація садового
будинку АДРЕСА_1, який розташований в
садовому товаристві «Турбіна», без
додаткового прийняння в експлуатацію
можлива.

Відповідно до статті 1299 ЦК України,
якщо у складі спадщини, яку прийняв
спадкоємець, є нерухоме майно,
спадкоємець зобов'язаний
зареєструвати право на спадщину в
органах, які здійснюють державну
реєстрацію нерухомого майна (стаття 182
цього Кодексу), а право власності на
нерухоме майно виникає у спадкоємця з
моменту державної реєстрації цього
майна.

Згідно статті 1296 ЦК України
спадкоємець, який прийняв спадщину,
може одержати свідоцтво про право на
спадщину.

В силу п.8 постанови Пленуму Верховного
Суду України від 30.05.2008 року «Про судову
практику у справах про спадкування» у
разі смерті… члена садівницького
товариства,…якщо спадкодавець
повністю вніс пайовий внесок, то до
складу спадщини включається
відповідно… садовий будинок, інші
будівлі та споруди.

Таким чином суд вважає, що цей садовий
будинок може бути визнаний спадковим
майном ОСОБА_3, а за позивачкою
відповідно може бути визнане право
власності на цей будинок в порядку
спадкування.

На підставі викладеного, ст. 41
Конституції України, ст.ст.16, 328, 376, 384, 392,
1233, 1235-1236, 1248, 1261, 1268-1269, 1296, 1299 ЦК України,
п.п.8 абз2, 20 Постанови Пленуму
Верховного суду України від 30.05.2008 року
«Про судову практику у справах про
спадкування» та керуючись , ст.ст. 10,11,
57,60, 131, 213, 218 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Фонду
комунальної власності м.
Дніпродзержинська і Садівничого
товариства «Турбіна» м.
Дніпродзержинська про визнання права
власності на садовий будинок в порядку
спадкування за законом задовольнити
повністю.

Визнати спадковим майном ОСОБА_3,
померлого ІНФОРМАЦІЯ_1, садовий будинок
АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в
порядку спадкування за законом на
належний покійному ОСОБА_3, померлому
ІНФОРМАЦІЯ_1 у м. Дніпродзержинську,
садовий будинок АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку шляхом подачі
апеляційної скарги до Апеляційного
суду Дніпропетровської області через
суд першої інстанції протягом десяти
днів з дня проголошення рішення.

Суддя Кір'як А.В.