Справа № 0520/3908/2012
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(ЗАОЧНЕ)

"19" березня 2012 р. Іллічівський
районий суд м. Маріуполя Донецької
області під головуванням судді
Литвиненко Н. В., при секретарі
Степаненко Є.О., розглянувши у
відкритому судовому засіданні в
м.Маріуполі цивільну справу за позовом
ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3,
Маріупольської міської ради про
визнання договору купівлі-продажу
дійсним, визнання права власності,

В С Т А Н О В И В:

В березні 2012 року ОСОБА_1 і ОСОБА_2
звернулися до суду з даним позовом, в
обґрунтування якого вказали, що 21
лютого 2012 року вони придбали у ОСОБА_3
10/100 часток домоволодіння № 106 по
вул.Заозерній в м.Маріуполі, оформивши
угоду в простій письмовій формі. В
теперішній час вони мають намір
розпорядитися будинком, що є
неможливим, оскільки угода не була
оформлена нотаріально. Просили визнати
угоду купівлі-продажу будинку дійсною
та визнати за ними право власності в
рівних частках на будинок.

В судовому засіданні позивачі
підтримали позовні вимоги, просили
позов задовольнити.

Представник відповідача –
Маріупольської міської ради в
попередньому судовому засіданні проти
позову не заперечувала, в судове
засідання не з’явилась з невідомих
причин.

Відповідач ОСОБА_3 в судовому засіданні
проти позову не заперечував.

Суд вважає, що позов підлягає
задоволенню, оскільки встановлено, що 21
лютого 2012 року між ОСОБА_1, ОСОБА_2 та
ОСОБА_3 був укладений договір
купівлі-продажу 10/100 часток
домоволодіння № 106 по вул.Заозерній в
м.Маріуполі, оформлений в простій
письмовій формі.

Угода вимагала нотаріального
посвідчення, однак нотаріальна форма
при її укладенні не була дотримана. В
той же час сторонами були виконані всі
умови угоди в повному обсязі: покупці
оплатили продавцю вартість будинку,
прийняли його у власність, вступили у
володіння та розпорядження будинком.

Згідно ст.220 ЦК України якщо сторони
домовилися про всі істотні умови
договору, що підтверджується
письмовими доказами, та відбулося
повне або часткове виконання договору,
але одна з сторін ухилилася від його
нотаріального засвідчення, суд може
визнати такий договір дійсним. В цьому
випадку нотаріальне засвідчення
договору не вимагається.

Свідок ОСОБА_4 в судовому засіданні
пояснила, що була присутня при
укладанні договору між сторонами. Всі
умови угоди були виконані в повному
обсязі.

Згідно ст.328 ЦК України, право власності
набувається на підставах, що не
заборонені законом, зокрема із
правочинів.

За таких обставин, суд вважає можливим
задовольнити вимоги позивачів,
визнавши за нею право власності на
будинок.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 209, 224-226
ЦПК України, ст.ст. 220 ч.2, 328, 380, 655, 657 ЦК
України, суд –

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3,
Маріупольської міської ради про
визнання договору купівлі-продажу
дійсним, визнання права власності
задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу 10/100
часток домоволодіння № 106 по
вул.Заозерній в м.Маріуполі, укладений
21 лютого 2012 року між ОСОБА_1, ОСОБА_2 та
ОСОБА_3, оформлений в простій письмовій
формі, дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 і ОСОБА_2 право
власності в рівних частках на 10/100
часток домоволодіння № 106 по
вул.Заозерній у м.Маріуполі, по 1/2
частині кожному.

Рішення може бути переглянуто судом,
який його прийняв, за письмовою заявою
відповідача.

Заява про перегляд рішення може бути
подана відповідачем протягом десяти
днів з дня отримання його копії.

Позивачем на рішення може бути подана
апеляція в Апеляційний суд Донецької
області через Іллічівський райсуд
м.Маріуполя протягом 10 днів з дня
проголошення рішення.

Суддя:
Н. В.
Литвиненко