З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
19.03.2012 Справа №2-9078/11
Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області в складі:
головуючої Герчаківської О.Я.,
з участю секретаря Сесик Х.Я.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Тернополі цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Дельта Банк»до ОСОБА_1, ОСОБА_2, третя особа - ОСОБА_3, про звернення стягнення на предмет іпотеки, -
Під час судового розгляду справи відбулась заміна позивача по справі з Публічного акціонерного товариства «УкрСиббанк»на правонаступника - Публічне акціонерне товариство «Дельта Банк».
Представник позивача ПАТ «Дельта Банк»в судове засідання не зявився, однак подав суду заяву, у якій просив суд справу розглядати у його відсутності. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Не заперечує проти заочного розгляду справи.
Відповідач ОСОБА_2 на період розгляду справи не змогла зявитися в судове засідання, оскільки перебуває під вартою на підставі постанови Тернопільського міськрайонного суду від 07.10.2011 року. Розписка про отримання нею копії позовної заяви з доданими документами долучена до матеріалів справи, однак письмових пояснень з приводу заявлених до неї позовних вимог від адміністрації місця утримання ОСОБА_2 на адресу суду не надходило.
Відповідач ОСОБА_1 та третя особа - ОСОБА_3 в судове засідання не з"явилися з невідомої на те суду причини, хоча про день та час судового засідання повідомлялися належним чином.
Суд вважає, що відповідач ОСОБА_1 та третя особа - ОСОБА_3 про дату та час розгляду справи повідомлені належним чином, про причини своєї неявки суд не повідомили, а тому відповідно до ч.4 ст.169 ЦПК України, справу слід вирішити на підставі наявних доказів та постановити заочне рішення.
Відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України суд розглянув справу у відсутності сторін без фіксації судового процесу технічними засобами.
Дослідивши та оцінивши докази по справі, суд встановив наступні обставини.
Відповідно до п.7.1. Кредитного договору за порушення термінів погашення своїх зобовязань, передбачених цим договором, зокрема, термінів повернення кредиту (всієї суми або його частини) та/або термінів сплати процентів та/або комісій, Банк має право вимагати від Позичальника додатково сплатити пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від гривневого еквіваленту суми простроченого платежу, сума якого (еквівалент) розраховується за офіційним обмінним курсом НБУ гривні до валюти заборгованості станом на дату нарахування такої пені, якщо сума заборгованості виражена у іноземній валюті.
ОСОБА_4 ч.1 ст.1054 ЦК України, за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобовязується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобовязується повернути кредит та сплатити проценти.
Зі змісту ч.1 ст.526 ЦК України вбачається, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору.
Якщо у зобов'язанні встановлений строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (ч.1 ст.530 ЦК України).
Відповідно до ч.1 ст.612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його в строк, встановлений договором.
В забезпечення виконання умов кредитного договору між Банком та майновими поручителями ОСОБА_5 та ОСОБА_2 05 лютого 2007 року укладено договір іпотеки нерухомого майна - однокімнатної квартири загальною площею 33,6 кв.м., що знаходиться за адресою: м.Тернопіль, вул. Винниченка, 7/51.
У відповідності до умов п.п.5.1., 5.2. Договору іпотеки у разі невиконання або часткового невиконання Позичальником своїх зобовязань за кредитним договором, Іпотекодержатель має право задовольнити свої вимоги за рахунок предмету іпотеки шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.
ОСОБА_4 про реєстрацію в державному реєстрі іпотек №11120468 від 05.02.2007 року, предмет іпотеки зареєстрований в Державному реєстрі іпотек за реєстраційним номером 4449074.
АТ «УкрСиббанк»вимогами №666, №667, №669 від 12 лютого 2010 року повідомив відповідачів ОСОБА_5, ОСОБА_2 та третю особу - ОСОБА_3 про те, що у випадку непогашення заборгованості по кредиту у повному обсязі Банк відповідно до діючого законодавства буде ініціювати звернення стягнення на майно, що було передано у заставу згідно з договором іпотеки.
ОСОБА_4 ст.589 ЦК України у разі невиконання зобовязання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави. За рахунок предмета застави заставодержатель має право задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобовязання, необхідних витрат на утримання заставленого майна, а також витрат, понесених у звязку із предявленням вимоги, якщо інше не встановлено договором.
Відповідно до ч.1 ст.33 Закону України «Про іпотеку», у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобовязання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.
Суд, при винесенні рішення про звернення стягнення на предмет іпотеки має право застосувати спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом застосування процедури, встановленої ст.41 Закону України «Про іпотеку», тобто шляхом продажу предмета іпотеки, на який звертається стягнення за рішенням суду, на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України "Про виконавче провадження".
Відповідно до ч.1 ст.58 Закону України «Про виконавче провадження»визначення вартості майна боржника проводиться державним виконавцем за ринковими цінами, що діють на момент визначення вартості майна. Для оцінки нерухомого майна державний виконавець залучає субєкта оціночної діяльності субєкта господарювання, який проводить свою діяльність відповідно до Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні».
В силу ст.88 ЦПК України з відповідачів в користь позивача слід стягнути 1764,65 грн. судового збору.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.526, 530, 589, 612, 1054 ЦК України, ст.ст.33, 35, 41 Закону України «Про іпотеку», ст.58 Закону України «Про виконавче провадження», ст.ст.61, 88, 169, 209, 213-215, 217, 218, 223-226, 232-233, 294, 295 ЦПК України, суд,-
Звернути стягнення на предмет іпотеки однокімнатну квартиру загальною площею 33,6 кв.м., що знаходиться за адресою: м.Тернопіль, вул. Винниченка, 7/51, шляхом її продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України «Про виконавче провадження».
Стягнути солідарно з відповідачів ОСОБА_1, ОСОБА_2 в користь Публічного акціонерного товариства «Дельта Банк» судовий збір в розмірі 1764 (одна тисяча сімсот шістдесят чотири) грн. 65 (шістдесят пять) коп.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Позивач має право оскаржити рішення суду в загальному порядку. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення до апеляційного суду Тернопільської області через Тернопільський міськрайонний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.
Головуюча О.Герчаківська