Справа № 2 - 1185-2012 року
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
28 вересня 2012 року Соснівський районний суд м. Черкаси в складі:
головуючого судді ТОКОВОЇ С.Є.
при секретарі ЄВТУШЕНКО О.В.
розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
Позивачі звернулися з позовом до відповідача про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що відповідно до договору довічного утримання укладеного 11 серпня 1998 року між ОСОБА_1 та його матірю ОСОБА_2, посвідченого державним нотаріусом ОСОБА_4, він являється власником ? частини домоволодіння № 21/2 по пров. О.Кошового в м. Черкаси. На даний час в цьому будинку зареєстровані три особи, мати позивача, позивач та відповідач, колишня дружина. В звязку з тим, що його сімейне життя з відповідачкою не склалось, остання в лютому 2009 року забрала всі свої речі та виїхала з будинку, проте знятись з реєстрації відмовилась. 01 грудня 2011 року Золотоніським міськрайонним судом Черкаської області шлюб між ними розірвано. Відповідачка фактично в квартирі не проживає, ніколи не зявлялася, комунальні платежі не здійснює, в звязку з чим звернулися за захистом своїх прав до суду.
В судовому засіданні позивачі позовні вимоги підтримали, просили суд визнати ОСОБА_3 таким, що втратила право користування житловим приміщенням.
Відповідач в судове засідання не зявилася, належним чином була повідомлена, причини неявки суду не повідомила.
Зі згоди позивачів суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України.
Заслухавши пояснення позивачів, дослідивши матеріали справи, судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини, які регулюються нормами житлового законодавства.
Як встановлено в судовому засіданні, відповідно до договору довічного утримання укладеного 11 серпня 1998 року між ОСОБА_1 та його матірю ОСОБА_2, посвідченого державним нотаріусом ОСОБА_4, серія ААО № 222256, позивач являється власником ? частини домоволодіння № 21/2 по пров. О.Кошового в м. Черкаси.
Згідно з довідкою Комітету самоорганізації населення мікрорайону «Благовісний»за № 2247 від 17 квітня 2012 року в будинку окрім позивачів, зареєстрована відповідач ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1.
Відповідно до Акту, складеного працівниками Комітету самоорганізації населення мікрорайону «Благовісний», встановлено, що відповідачка в будинку не проживає з лютого 2009 року, плату за квартиру та інші послуги не сплачує, жилим приміщенням не користується, будинок в належному стані не підтримує та втратила з нею всякий звязок.
Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення понад шість місяців.
Як пояснив в судовому засіданні позивач, що відповідачка у лютому 2009 році забрала свої речі та виїхала з будинку, проте знятись з реєстрації відмовилась, пояснюючи, що зробить це пізніше. 01 грудня 2011 року Золотоніським міськрайонним судом Черкаської області шлюб між ними розірвано.
Відповідно до ч. 1 ст. 405 ЦК України члени сім»ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону.
Частиною 2 ст. 405 ЦК України передбачено, що член сім»ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім»ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
В судовому засіданні встановлено, що відповідачка була колишньою дружиною власника вищевказаного будинку, більше двох років в будинку не проживає, витрат по його утриманню не несе.
Таким чином, суд вважає за необхідне визнати відповідачку такою, що втратила право користування житловим приміщенням в звязку з не проживанням тривалий час без поважних причин та зняття її з реєстраційного обліку.
Керуючись ст.ст.10, 60, 212-215, 218, 224-226 ЦПК України, ст. 405 ЦК України, ст. 71, 72, 107 ЖК України, суд
Позов задоволити.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, а саме будинковолодінням № 21/2 по провулку О.Кошового в м. Черкаси в звязку з тривалою відсутністю.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Черкаського апеляційного суду протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

ГОЛОВУЮЧИЙ: