Ужгородський міськрайонний суд Закарпатської області
20 квітня 2012 року м. Ужгород
Ужгородський міськрайонний суд Закарпатської області в особі:
головуючого судді - Ротмістренко М.В.
при секретарі - Ревачко І.С.
розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду в м. Ужгород цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Холмківської сільської ради Ужгородського району, третьої особи Ужгородської районної державної нотаріальної контори про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування,
ОСОБА_2 звернувся в суд з позовною заявою до Холмківської сільської ради Ужгородського району, третьої особи Ужгородської районної державної нотаріальної контори про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування.
На обґрунтування своїх позовних вимог посилається на те, що являється спадкоємцем за заповітом померлого ОСОБА_3. Свідоцтвом про смерть серії 1-ФМ № 121930 посвідчується, що ОСОБА_4 помер 26 серпня 2011 року. Після його смерті відкрилась спадщина на належне йому на праві приватної власності рухоме та нерухоме майно, в тому числі житловий будинок в селі Концово, вул. Миру, 75, Ужгородського району та дві земельні ділянки розташовані на території Холмківської сільської ради, які він успадкував після смерті ОСОБА_5, померлої 09.02.2004 року. Так, згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 24.09.2004 року за реєстровим номером 1-1306, ОСОБА_4 успадкував земельну ділянку площею 2,66 га., розташованої на території Холмківської сільської ради і відведеної померлій ОСОБА_5 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на підставі Державного Акту на право приватної власності на землю серії ІІ-ЗК № 011878, виданого 12 червня 2000 року Холмківською сільською радою, на підставі рішення 13 сесії 23 скликання Холмківської сільської ради від 18 травня 2000 року та зареєстрованого в книзі записів державних актів за № 1861.
Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 24.09.2004 року за реєстровим; номером 1-1303, ОСОБА_4 успадкував земельну ділянку площею 0,48 га, розташовану в с. Концово, вул. Миру, 75, на території Холмківської сільської ради відведеної померлій ОСОБА_5 дія обслуговування житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства, на підставі Державного Акту на право приватної власності на землю серії ІV-ЗК № 033622, виданого 08 липня 1999 року Харківською сільською радою, на підставі рішення 9 сесії 23 скликання Холмківської сільської ради від: 28 жовтня 1999 року та зареєстрованого в книзі записів державних актів за № 1688. На випадок своєї смерті ОСОБА_4 залишив заповіт посвідчений 15.02.2007 року секретарем Холмківської сільської ради за № 021, згідно якого все належне йому на праві приватної власності рухоме та нерухоме майно - заповів позивачеві.
Після звернення в нотаріальну контору з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину ОСОБА_3, позивачем було отримано свідоцтво про право на спадщину за заповітом від 28.02.2012 року № 204 на житловий будинок в селі Концово, вул. Миру, 75, Ужгородського району. Що стосується земельних ділянок, то оскільки померлий не мав правовстановлюючого документу державних актів про право власності на основі свідоцтва про право на спадщину, нотаріус не зміг видати позивачеві відповідне свідоцтво. У відповідності з чинним законодавством, отримавши у спадок земельну ділянку, ОСОБА_4 за життя повинен був виготовити відповідний державний акт про право власності на них. Відповідно до чинного законодавства та інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій, державний нотаріус видає спадкоємцю свідоцтво на спадщину на земельну ділянку на підставі оригіналу державного акту, довідки про відсутність обмежень та обтяжень а також нормативно-грошової оцінки земельної ділянки. У звязку з тим, що ОСОБА_4 не встиг виготовити відповідний акт на належну йому земельну ділянку, позивач не має можливості виготовити цей акт на його імя, так як право власності на землю за померлими не реєструється.
Відповідно, із зазначених підстав реалізація спадкових прав позивача у встановленому законом порядку через оформлення свідоцтва про право на спадщину є неможлива.
Виходячи з вищенаведеного, на даний момент права позивача, як спадкоємця, залишаються нереалізованими у встановленому законом порядку і відповідно є порушеними. Єдиним шляхом відновлення його порушених прав, є визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування шляхом подачі відповідної заяви в суд.
В судове засідання позивач ОСОБА_2 не з»явився, хоча про час, день та місце розгляду справи був повідомлений своєчасно та належним чином, однак надав суду письмову заяву, згідно якої позовні вимоги підтримав в повному обсязі. Просив суд, провести розгляд справи у його відсутності.
Відповідач в судове засідання не з'явився, однак надав суду заяву про розгляд справи без участі свого представника.
Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, однак надав суду заяву про розгляд справи без участі свого представника.
Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши зібрані докази, виходячи з їх належності та допустимості, приходить, до висновку, що позовна заява підлягає до задоволення з наступних підстав:
Судом встановлено, що ОСОБА_6 являється спадкоємцем за заповітом померлого ОСОБА_3.
Свідоцтвом про смерть серії І-ФМ № 121930 посвідчується, що ОСОБА_4 помер 26 серпня 2011 року (копія свідоцтва про смерть додається).
Після його смерті відкрилась спадщина на належне йому на праві приватної власності рухоме та нерухоме майно, в тому числі житловий будинок в селі Концово, вул, Миру, 75, Ужгородського району, та двох земельних ділянок розташованих на території Холмківської сільської ради, які він успадкував після смерті ОСОБА_5, померлої 09.02.2004 року.
Так, згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 24.09.2004 року за реєстровим номером 1-1306, ОСОБА_4 успадкував земельну ділянку площею 2,66 га., розташованої на території Холмківської сільської ради і відведеної померлій ОСОБА_4 Йол ані Юріївні для ведення товарного сільськогосподарського виробництва , на підставі Державного Акту на право при ватної власності на землю серії ІІ-ЗК № 011878, виданого 12 червня 2000 року Холмківською сільською радою, на підставі рішення 13 сесії 23 скликання Холмківської сільської ради від 18 травня 2000 року та зареєстрованого в книзі записів державних актів за № 1861.
Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 24.09.2004 року за 1 реєстровим номером 1-1303, ОСОБА_4 успадкував земельну ділянку площею 0,48 га, розташовану в с. Концово, вул. Миру, 75. на території Холмківської сільської ради відведеної померлій ОСОБА_5 для обслуговування житлового . будинку та ведення особистого підсобного господарства, на підставі Державного Акту на право приватної власності на землю серії ІУ-ЗК № 033622, виданого 08 липня 1999 року; Харківською сільською радою, на підставі рішення 9 сесії 23 скликання Холмківської сільської ради від: 28 жовтня 1999 року та зареєстрованого в книзі записів державних актів за № 1688.
На випадок своєї смерті ОСОБА_4 залишив заповіт посвідчений 15.02.2007 року секретарем Холмківської сільської ради за № 021, згідно якого все належне йому на праві приватної власності рухоме та нерухоме майно - заповів позивачеві.
Після звернення в нотаріальну контору з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину ОСОБА_3, позивачем було отримано свідоцтво про право на спадщину за заповітом від 28.02.2012 року № 204 на житловий будинок в селі Концово, вул. Миру, 75, Ужгородського району. (свідоцтво додається)
Що стосується земельних ділянок, то оскільки померлий не мав правовстановлюючого документу - державних актів про право власності на основі свідоцтва про право на спадщину, нотаріус не зміг видати позивачеві відповідне свідоцтво.
У відповідності з чинним законодавством, отримавши у спадок земельну ділянку, ОСОБА_4 за життя повинен був виготовити відповідний державний акт про право власності на них.
Відповідно до чинного законодавства та інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій, державний нотаріус видає спадкоємцю свідоцтво на спадщину на земельну ділянку на підставі оригіналу державного акту (який вилучається), довідки про відсутність обмежень та обтяжень а також нормативно-грошової оцінки земельної ділянки.
У звязку з тим, що ОСОБА_4 не встиг виготовити відповідний акт на належну йому земельну ділянку, позивач не має можливості виготовити цей акт на його їм я, так як право власності на землю за померлими не реєструється.
Відповідно, із зазначених підстав реалізація спадкових прав позивача у встановленому законом порядку через оформлення свідоцтва про право на спадщину є неможлива.
Виходячи з вищенаведеного, на даний момент права позивача, як спадкоємця, залишаються нереалізованими у встановленому законом порядку і відповідно є порушеними. Єдиним шляхом відновлення його порушених прав, є визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування шляхом подачі відповідної заяви в суд,
Згідно листа Міністерства юстиції України № 19-32/319 від 21.02.2005 року, у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинно вирішуватись у судовому порядку.
Згідно п. 5.1 Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, затвердженої Наказом Державного Комітету України по земельних ресурсах № 43 від 04.05.99 із змінами від 16.03.2009, дублікати державних актів на землю за померлими не виготовляються, так як можуть бути виданими лише живому власнику.
Право власності на земельну ділянку спадкодавця, згідно зі ст. 126 ЗКУ посвідчуеться зареєстованим державним актом на право власності на земельну ділянку, форма якого затверджена постановою КМУ від 2 квітня 2002 року № 449 (в редакції постанови КМУ від 12 листопада 2008 року № 1019) або іншим правовстановлюючим документом.
Відповідно до ст.1225 ЦК України, до, спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом.
Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов цро визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Відповідно до ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті'.
У звязку з вищенаведеним та керуючись ст.ст. 392, 1218, 1255 ЦК України, листом Міністерства юстиції України № 19-32/319 від 21.02.2005, ст. З, 118, 119 ЦПК України, суд -
Позовну заяву ОСОБА_2 до Холмківської сільської ради Ужгородського району, третьої особи Ужгородської районної державної нотаріальної контори про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_2, 1969 р. н. право власності на земельну ділянку площею 2,66 га., розташованої на території Холмківської сільської ради і відведеної померлій ОСОБА_7 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на підставі Державного Акту на право приватної власності на землю серії ІІ-ЗК № 011878, виданого 12 червня 2000 року Холмківською сільською радою, на підставі рішення 13 сесії 23 скликання Холмківської сільської ради від 18 травня 2000 року та зареєстрованого в книзі записів державних актів за № 1861 та земельну ділянку площею 0,48 га, розташовану в с. Концово, вул. Миру 75 на території Холмківської сільської ради відведеної померлій ОСОБА_5 для обслуговування житлового будинку ведення особистого підсобного господарства, на підставі Державного Акту на право приватної власності на землю серії ІУ-ЗК № 033622, виданого 08 липня 1999 року Харківською сільською радою, на підставі рішення 9 сесії 23 скликання Холмківської сільської ради від: 28 жовтня 1999 року та зареєстрованого в книзі записів державних актів за № 1688, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 померлого 26 серпня 2011 року, які він успадкував по заповіту після смерті ОСОБА_5, померлої 09.02.2004 року, свідоцтв про право на спадщину за заповітом від 28.09.2004 року.
На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня його проголошення.
Суддя Ротмістренко М.В.