Справа № 2/1503/1527/12
У Х В А Л А

і м е н е м У к р а ї н и

19.12.2012

Балтський районний суд Одеської області в складі:

головуючого-судді БОДАШКО Л.І.,

при секретарі ТИХОНОВІЙ Н.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Балта цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями, земельних ділянок дійсною, такою, що відбулася, та визнання права власності на них,

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати угоду купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями, земельних ділянок, укладену між ним та відповідачем, дійсною, такою, що відбулася, та визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, розташований по вулиці Висоцького Анатолія,127 в с. Оленівка Балтського району Одеської області, на земельну ділянку для будівництва і обслуговування господарських будівель та споруд площею 0,2500 га, кадастровий номер :02:001:0067 згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ №118102, виданого на підставі рішень Оленівської сільської ради Балтського району Одеської області від 16.01.2008 №102-V та від 22.07.2008 року №123-V, розташовану за цією ж адресою, на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 0,1282 га, кадастровий номер :02:001:0054 згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ №118103, виданого на підставі рішень Оленіської сільської ради Балтського району Одеської області від 16.01.2008 року №102-V та від 22.07.2008 року №123-V, розташовану за цією ж адресою, які раніше на праві приватної власності належали відповідачу, стверджуючи, що 12.12.2012 року він уклав з відповідачем угоду купівлі-продажу вище вказаного житлового будинку з господарськими будівлями, земельної ділянки для будівництва і обслуговування господарських будівель та споруд, земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства і сплатив відповідачу гроші у сумі 12000 грн., про що складена відповідна розписка, а відповідач передала йому правовстановлюючі документи, технічний паспорт на будинок, сам житловий будинок з господарськими будівлями, державні акти на право власності на земельні ділянки, але оформити належним чином угоду купівлі-продажу у нотаріальній конторі неможливо по причині того, що відповідач ухиляється від належного посвідчення угоди, до нотаріальної контори не зявляється.

Вказана обставина позбавила позивача права володіти, користуватися, розпоряджатися придбаним нерухомим майном, земельними ділянками, з приводу чого позивач змушений звернутися до суду з позовом.

Після відкриття провадження у справі сторони прийшли до мирової угоди, згідно якої у власність позивача ОСОБА_1 в рахунок сплачених ним грошових коштів переходить житловий будинок з господарськими будівлями, розташований по вулиці Висоцького Анатолія,127 в с. Оленівка Балтського району Одеської області, земельна ділянка для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд площею 0,2500 га, земельна ділянка для ведення особистого селянського господарства площею 0,1282 га, розташовані за тією ж адресою, які раніше на праві приватної власності згідно свідоцтва про право власності від 30.11.2011 року, виданого Оленівською сільською радою Балтського району Одеської області, державних актів на право власності на земельні ділянки серії ЯИ №118102, ЯИ №118103, виданих на підставі рішень Оленівської сільської ради Балтського району Одеської області від 16.01.2008 №102-V та від 22.07.2008 року №123-V, належали ОСОБА_2.

Сторони один до одного претензій не мають, просять цю мирову угоду затвердити, розглянути справу за їх відсутності, наслідки закриття провадження у справі, передбачені ч.3 ст.206 ЦПК України, їм зрозумілі (у разі закриття провадження у справі повторне звернення в суд з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається).

На підставі викладеного, беручи до уваги, що мирова угода сторін не знаходиться в протиріччі з вимогами закону і не порушує їхні законні права та інтереси, керуючись ст.ст. 175, 205 ч. 1 п. 4 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Мирову угоду сторін затвердити, в силу якої передати у власність ОСОБА_1 в рахунок сплачених ним ОСОБА_2 грошових коштів житловий будинок з господарськими будівлями, розташований по вулиці Висоцького Анатолія,127 в с. Оленівка Балтського району Одеської області, земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд площею 0,2500 га, кадастровий номер :02:001:0067 згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ №118102, виданого на підставі рішень Оленівської сільської ради Балтського району Одеської області від 16.01.2008 №102-V та від 22.07.2008 року №123-V, розташовану по вулиці Висоцького Анатолія,127 в с. Оленівка Балтського району Одеської області, земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 0,1282 га, :02:001:0054 згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ №118103, виданого на підставі рішень Оленіської сільської ради Балтського району Одеської області від 16.01.2008 року №102-V та від 22.07.2008 року №123-V, розташовану по вулиці Висоцького Анатолія,127 в с. Оленівка Балтського району Одеської області, які раніше на праві приватної власності належали ОСОБА_2.

Провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями, земельних ділянок дійсною, такою, що відбулася, та визнання права власності на них - закрити.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Одеського апеляційного суду через суд першої інстанції в 5-денний строк з дня винесення ухвали.

Суддя