Справа № 711/8355/2012
Провадження № 2/711/1316/2012
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06 серпня 2012 року м. Тячів

Тячівський районний суд Закарпатської області в особі головуючого судді Мельник В.І при секретарі Гайдукова Н.А з участю представника позивача ОСОБА_1М розглянув у відкритому судовому засіданні в м. Тячів цивільну справу за позовною заявою :

ОСОБА_2 ОСОБА_2 ОСОБА_3 до Нижньоапшанської сільської ради де Третя особа відділ містобудування та архітектури Тячівської районної держаної адміністрації про визнання права власності на самовільно збудоване нерухоме майно.

ВСТАНОВИВ:

Позивачі предявили позов в суд про визнання права власності на самовільно збудоване нерухоме майно.

Свої вимоги мотивують тим , що відповідно до рішення сесії Напшанської сільської ради від 15 травня 2012 року ОСОБА_4М надано земельну ділянку площею 1,00 га землі по вул. 50 річчя Жовтня в с. Н.Апша на умовах оренди для комерційного використання. На вказаній земельній ділянці разом з ОСОБА_5М ними було самовільно побудовано будівля бази відпочинку.

Право власності на самовільно збудовану споруду не встановлено , оскільки будувалось без виділення земельної ділянки.

Про реєстрацію самовільно збудованого майна вони звертались в інспекцію держаного архітектурно-будівельного контролю у Закарпатській області , але їм відмовили у реєстрації тому що у них були відсутні установчі документи будівництво , дозвіл на початок будівельних робіт , та документів що посвідчують право власності на земельну ділянку.

Представник позивачів позовні вимоги підтримав та доповнив, що позивачами самовільно побудовано база відпочинку в с. Н.Апша. Оскільки будівництво закінчене , вони звернулись в Інспекцію архітектурно-будівельного контролю, але за відсутності дозволу на проведення будівельних робіт , їм було відмовлено в реєстрації самочинно збудованого майна тому вони змушені звернутись з позовом в суд.

Просять суд визнати право власності на самочинно збудоване майно бази відпочинку по вул. 50 років Жовтня № 66 в с Н.Апша.

Представник відповідача та представник відділу містобудування та архітектури Тячівської районної держаної адміністрації в судове засідання не зявились а надіслали в суд заяву в якій просять справу розглядати у їх відсутності проти позову не заперечують.

Заслухавши представника позивача, дослідивши матеріали, справи суд вважає, що позов слід задовольнити.

Як вбачається з рішення № 10 від 7 вересня 2009 року Нижньоапшанської сільської ради Про надання дозволу на проведення будівництва бази відпочинку ОСОБА_2М надано дозвіл на будівництво бази відпочинку на земельній ділянці кооперативу Думбраїца по вул. 50 років Жовтня № 66 в с. Н.Апша.

Відповідно до рішення № 13 від 15 травня 2012 року Нижньоапашанської сільської ради ОСОБА_2М надано дозвіл на виготовлення проекту землеустрою щодо надання земельної ділянки в оренду для комерційного використання площею 1.00га по вул. 50 років Жовтня № 66.

Відповідно до висновку № 01-18/55 від 19 червня 2012 року Відділу містобудування та архітектури встановлено що будівництво сасамочинно збудованої бази відпочинку для сільського туризму в с. Н.Апша по вул. 50 років Жовтня № 66 закінчено містобудівних порушень не виявлено.

Відповідно до висновку 7-7-968 від 27 червня 2012 року Інспекції держаного архітектурно-будівельного контролю у Закарпатській області у звязку з відсутністю дозволу на початок проведення будівельних робіт, та документів що посвідчують право власності на земельну ділянку ОСОБА_4М відмовлено в реєстрації декларації про готовність обєкта до експлуатації.

Відповідно до ч. 5 ст. 3 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень відсутність реєстрації не позбавляє власника нерухомого майна його права на майно, набуте ним раніше.

Відповідно до ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці що не була їй відведена для цієї мети , за умови надання цієї земельної ділянки у встановленому порядку особі уже під збудоване нерухоме майно.

Враховуючи викладене вище, суд вважає, що визнання відповідачем позову не суперечить чинному законодавству, не порушує права інших осіб, тому позов слід задовольнити.

Керуючись ст. ст. 10, 59, 60, 88, 130, 174, 212-214 ЦПК України, ст.ст. 328, 376 380, 392, ЦК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_2 ОСОБА_2 ОСОБА_3 право власності в рівних долях по ? частині на нерухоме майно бази відпочинку по вул.. 50 років Жовтня № 66 в с. Н.Апша .

Рішення може бути оскаржено в судову палату по цивільним справам апеляційного суду Закарпатської області протягом десяти діб з моменту оголошення, через Тячівський районний суд, а сторонам які брали участь в розгляді справи але не були присутні в судовому засіданні у той же строк з дня отримання копії рішення.

Суддя Тячівського районного суду. ОСОБА_6