Справа № 2-1423/12
Провадження № 2/1015/1909/12
12.06.2012 року Києво-Святошинський районний суд Київської області у складі:
головуючого судді Нікушина В.В.
при секретарі Василенко Н.С.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Боярське головне виробниче управління житлово-комунального господарства» до ОСОБА_1 про порушення правил користування житловим приміщення та використання його не за призначенням, -
У лютому 2012 року позивач звернувся до суду з названим позовом. Свої вимоги мотивувала тим, що 13 жовтня 2006 року за № 07/334 Комунальному підприємству «Боярське головне виробниче управління житлово-комунального господарства» було переведено на баланс житловий будинок № 1А, в м. Боярка по вул.. Молодіжна.
12 липня 2005 року № 560, Комунальне підприємство Боярське головне виробниче управління житлово-комунального господарства" надає ОСОБА_1, яка проживає в квартирі № 2, по вул. Молодіжна, 1А, в м. Боярка, послуги з утримання будинку та прибудинкової території.
До Комунального підприємства „Боярське головне виробниче управління житлово-комунального господарства" надійшов лист з Боярської міської ради з копією заяви мешканців будинку № 1А, по вул. Молодіжна, міста Боярка, які скаржаться на свою сусідку, яка проживає в квартирі № 2 даного будинку та утримує в своїй квартирі велику кість собак.
Будинок, в якому проживає ОСОБА_1 двохповерховий, на 8 квартир. Квартира ОСОБА_1 двохкімнатна, знаходиться на першому поверсі будинку № 1 А, по вул. Молодіжна, міста Боярка.
З своїй квартирі ОСОБА_1 на протязі багатьох років тримає дуже велику кількість собак, яких вона не випускає на вулицю. Сусіди скаржаться, що постійно чують гавкання, змушені дихати неприємними запахами, вхідні двері до будинку постійно відчинені, навіть в зимовий період. ОСОБА_1 у власну квартиру нікого пускає , па зауваження сусідів реагує агресивно. Квартира знаходиться вкрай антисанітарному стані.
Утримання великої кількості тварин у житловому приміщення багатоквартирного будинку, що перешкоджає сусідам нормально існувати та створює загрози епідемічному благополуччю оточуючих.
Тому просить суд, зобовязати ОСОБА_1 вивезти всіх собак з квартири АДРЕСА_1., за заборонити ОСОБА_1 утримувати в подальшому собак в квартирі АДРЕСА_1.
Відповідно до статті 5 Закону України „ Про забезпечення санітарного та епідемічного благополуччя населення" від 24.02.1994 року, серед обов'язків громадян є зобов'язання піклуватися про своє здоров'я, не нанесення шкоди здоров'ю інших громадян, утримання житлових та інших приміщень відповідно до вимог санітарних норм, та дотримання санітарного та епідеміологічного благополуччя населення взагалі.
У судове засідання представник позивача не з*явився, суду надіслав клопотання про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив їх задовольнити.
У судове засідання Відповідачка не з'явилася. Про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином. Причини неявки суду не повідомила. Клопотань про відкладення розгляду справи до суду не надходило. За таких обставин та за відсутності заперечень позивача, суд ухвалив провести заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів.
Дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.
При розгляді справи судом встановлено, що 13 жовтня 2006 року за № 07/334 Комунальному підприємству «Боярське головне виробниче управління житлово-комунального господарства» було переведено на баланс житловий будинок № 1А, в м. Боярка по вул.. Молодіжна. В гідно Закону України "Про житлово-комунальні послуги" від 24 червня 2004 року № 1875-1V, п. 14, 17, 35 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від Р жовтня 1992. р., № 572, постанови Кабінету Міністрів України "Про затвердження ю рядку формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій".
12 липня 2005 року № 560, Комунальне підприємство Боярське головне виробниче управління житлово-комунального господарства" надає ОСОБА_1, яка проживає в квартирі № 2, по вул. Молодіжна, 1А, в м. Боярка, послуги з утримання будинку та прибудинкової території.
08 серпня 2011 року до Комунального підприємства „Боярське головне виробниче управління житлово-комунального господарства" надійшов лист з Боярської міської ради з копією заяви мешканців будинку № 1А, по вул. Молодіжна, міста Боярка, які скаржаться на свою сусідку, яка проживає в квартирі № 2 даного будинку та утримує в своїй квартирі велику кість собак.
Будинок, в якому проживає ОСОБА_1 двохповерховий, на 8 квартир. Квартира ОСОБА_1 двохкімнатна, знаходиться на першому поверсі будинку № 1 А, по вул. Молодіжна, міста Боярка.
В будинку , проживають переважно люди пенсійного віку - ветерани та учасники Великої вітчизняної війни, діти війни, інваліди Чорнобильської катастрофи та сім'я з малолітніми дітьми.
З своїй квартирі ОСОБА_1 на протязі багатьох років тримає дуже велику кількість собак, яких вона не випускає на вулицю. Сусіди скаржаться, що постійно чують гавкання, змушені дихати неприємними запахами, вхідні двері до будинку постійно відчинені, навіть в зимовий період. ОСОБА_1 у власну квартиру нікого пускає , па зауваження сусідів реагує агресивно. Квартира знаходиться вкрай антисанітарному стані.
Утримання великої кількості тварин у житловому приміщення багатоквартирного будинку, що перешкоджає сусідам нормально існувати та створює загрози епідемічному благополуччю оточуючих.
03 вересня 2011 року Майстрами КП „БГВУЖКГ" та депутатом Боярської міської ради було проведено обстеження в будинку № 1А, по вул. Молодіжна, м. Боярка з приводу заяви мешканців будинку на сусідку ОСОБА_1 Двері власниця квартири № 2 не відчинила, але крізь двері чутно гавкіт багатьох собак, в під'їзді стоїть стійкий, різкий сморід, не дивлячись на постійно відкриті двері. Під вікнами власника квартири та в квартирах сусідів також відчувається сморід.
Згідно статті 10 Житлового Кодексу УРСР, громадяни зобов'язані дбайливо я до будинку, в якому вони проживають, використовувати жиле приміщення відповідно до його призначення, додержуватися правил користування жилими приміщеннями. Жилі будинки і жилі приміщення не можуть використовуватися нами на шкоду інтересам суспільства. Щодо обовязків, які мають особи, які використовують жилі приміщення на праві власності або на праві користування. Власники та/або користувачі приміщень мають: дбайливо ставитися до будинку, в якому вони проживають. Цей обов'язок нерозривно пов*яний із загальним обов'язком використовувати жилі приміщення за призначенням, для задоволення своїх житлових потреб. Дбайливе ставлення до будинку означає відповідне відношення до санітарно-технічного та іншого обладнання, об'єктам благоустрою, дотримувати правил утримання жилих будинків, пожежної безпеки, дотримувати чистоту та порядок у під'їздах, на сходових клітинах та в інших місцях того користування., використовувати жиле приміщення відповідно до його призначення, додержуватися правил користування жилими приміщеннями, використовувати жилі будинки та жилі приміщення на шкоду інтересам суспільства.
Згідно ст. 7 ЗК «Про захист тварин від жорстокого поводження», зазначено, що місце утримання тварин повинно бути оснащено таким чином, щоб забезпечити необхідні простір, температурно-вологісний режим, природне освітлення, вентиляцію та можливість контакту тварин із природним для них середовищем.
Згідно ст.. 9 ЗК «Про захист тварин від жорстокого поводження», зазначено, що дотримуватися санітарно-гігієнічних норм експлуатації жилого приміщення, де утримується домашня тварина (місце постійного утримання), та норм співжиття.
Таким чином суд вважає, що позивачем надано суду достатньо доказів, щодо здійснення відповідних заходів до відповідачки.
Тому позовні вимоги підлягають задоволенню.
Керуючись ст.. 10 Житлового кодексу УРСР, ст.. 5, Закону України „Про забезпечення санітарного та епідемічного благополуччя населення" ст.. 7, 9 Закону України „ Закону України „Про захист тварин від жорсткого поводження"; та ст.ст.88, 208, 213-215, 294 ЦПК України, -
Позов Комунального підприємства «Боярське головне виробниче управління житлово-комунального господарства» до ОСОБА_1 про порушення правил користування житловим приміщення та використання його не за призначенням. задовольнити.
Зобовязати ОСОБА_1. вивезти всіх собак з квартири АДРЕСА_2.
Заборонити ОСОБА_1 утримувати в подальшому собак в квартирі АДРЕСА_2.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданої протягом десяти днів з дня отримання копії заочного рішення.
Заочне рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Київської області через Києво-Святошинський районний суд протягом 10 днів з дня проголошення рішення.
Суддя В.В. Нікушин