Справа № 1614/1562/12
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 серпня 2012 року. Кременчуцький районний суд Полтавської області

в складі: головуючого судді Кузнецов А.В.

при секретарі Альошкіної О.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кременчуці справу за позовом ОСОБА_1 до Піщанської сільської ради Кременчуцького району, треті особи Комунальне підприємство «Кременчуцьке МБТІ » , садове товариство «Строітєль», відділ містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства Кременчуцької райдержадміністрації про визнання права власності на самочинно збудовану будівлю

ВСТАНОВИВ

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Піщанської сільради, треті особи КП «Кременчуцьке МБТІ» садове товариство «Строітєль», відділ містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства Кременчуцької райдержадміністрації про визнання права власності на самочинно збудовану будівлю мотивуючи, що вона є власником земельної ділянки №5 по вулиці Річній в селі Кривуші Кременчуцького району, що розташована на території садового товариства « Строитель». На вказаній земельній ділянці позивачем протягом 1999 року було побудовано садовий будинок з навісом, житлову мансарду, сарай та альтанку, які в технічному паспорті зазначені, як самовільно збудовані. Контролюючі служби проти експлуатації зазначених будівель не заперечують, про що надали відповідні висновки. Але для законного використання свого майна позивачу необхідно набути право власності на самочинно збудовані будівлі, тому вона звернулася до суду з даним позовом

В судовому засіданні позивач підтримала позовні вимоги в повному обсязі, представники відповідача та третіх осіб не зявились, надіслали заяви про розгляд справи в їх відсутність, проти задоволення позову не заперечують.

Суд, вислухавши позивача та дослідивши матеріали справи зясував, що позивачу на праві приватної власності належить земельна ділянка №5 по вулиці Річній в селі Кривуші Кременчуцького району, що розташована на території садового товариства « Строитель» членом якого вона являється На вказаній земельній ділянці позивачем було самовільно збудовано садовий будинок з навісом, житлову мансарду, сарай та альтанку, проти експлуатації яких відповідні контролюючі служби не заперечують, про що позивачем було отримано висновки, але для набуття права власності на самочинно збудовані будівлі вона вимушена звернутися до суду.

Згідно висновку № 09-23/47 від 8 лютого 2012 року Кременчуцького районного відділу Управління Держтехногенбезпеки у Полтавській області відсутні заперечення щодо експлуатації побудованих позивачем будівель при умові дотримання протипожежних вимог діючих будівельних норм та правил пожежної безпеки при експлуатації.

Згідно висновку заступника головного державного санітарного лікаря Кременчуцького району № 03/1792 від 29.12. 2011 року Кременчуцька районна санітарно-епідеміологічна станція не заперечує проти експлуатації побудованих будівель при умові дотримання санітарних норм та правил.

Згідно висновку експертного будівельно-технічного дослідження спеціаліста № 15-12 від 21 лютого 2012 року будівлі садового будинку з мансардою та навісом, сараю та альтанки розташованих в СТ « Строитель» по вул., Річній,5 в с. Кривуші Кременчуцького району. відповідають державним стандартам з питання будівництва, перебувають у задовільному стані і придатний до експлуатації.

Відповідно до ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнано за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що належить їй на праві власності, або надана в користування , якщо це не порушує права інших осіб.

Таким чином суд вважає, що позивач ОСОБА_1 набула право власності на самочинно побудовані будівлі, будівельні та санітарні норми не порушено, тому позов підлягає до задоволення.

На підставі наведеного, керуючись ст. 376 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 209, 212, 214, 215, 218 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_2 право власності на самочинно збудовані будівлі садового будинку з мансардою та навісом літ. « А, Ам,а», загальною площею 95,8 кв.м, сараю літ. «Б», площею 14,80 кв.м, альтанки літ. «В», площею 11,80 кв.м , фундаменту літ. « Г» площею 5,20 кв.м, фундаменту літ « Д», площею 91,20 кв.м, , які знаходяться по вулиці Річній №5 в селі Кривуші Кременчуцького району, вартістю 310382 гривень.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Полтавської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги .

Суддя А. В. Кузнецов