Справа № 1328/2-2154/11 Головуючий у 1 інстанції: Невойт П.С.
Провадження № 22-ц/1390/2297/12 Доповідач у 2-й інстанції : ОСОБА_1 С. А.
О К Р Е М А У Х В А Л А
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
21 червня 2012 року колегія суддів Судової палати у цивільних справах апеляційного суду Львівської області в складі:
Головуючого-судді Шашкіної С.А.
Суддів: Приколоти Т.І., Савуляка Р.В.
При секретарі: Кубішин І.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Львові цивільну справу за апеляційними скаргами ОСОБА_2 на рішення Шевченківського районного суду м.Львова від 07 жовтня 2011 року та на додаткове рішення цього ж суду від 23 грудня 2011 року,-
в с т а н о в и л а:
Оскаржуваним рішення Шевченківського районного суду м.Львова від 07 жовтня 2011 року відмовлено у позові ОСОБА_2 до Львівського обласного комунального підприємства Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки, третіх осіб ОСОБА_3, ОСОБА_4, Залізничної районної адміністрації Львівської міської ради про приведення плану земельної ділянки приватного будинку у відповідність до рішення виконкому Львівської міської ради.
Додатковим рішенням цього ж суду від 23 грудня 2011 року відмовлено у задоволенні позовних вимог ОСОБА_2 про визнання недійсними планів земельної ділянки приватного будинку №25 на вул. Кузнярівка у м.Львові, які були виготовлені працівниками відповідача у 2009 році та 05.11.2010 року і стягнення судових витрат.
Дані судові рішення залишено без змін ухвалою апеляційного суду Львівської області від 21.06.2012 року.
Вирішуючи спір, судом першої інстанції вірно встановлено, що позивачка ОСОБА_5 є власником квартири АДРЕСА_1 згідно із свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 07.04.2011 року (а.с. 14-15). Даний будинок є багатоквартирним, земельна ділянка, закріплена за даним будинком площею 573, 30 кв.м., є власністю територіальної громади міста.
Відповідно до рішення виконкому Львівської міської ради депутатів трудящих № 1600 від 26 жовтня 1953 року за сусіднім будинком № 25 по вул. Кузнярівка у м. Львові залишено в користуванні земельну ділянку площею 401, 30 кв.м. Співвласниками цього будинку є ОСОБА_3, ОСОБА_4, Зеленевич Є-В.М. Даний одноквартирний будинок знятий з балансу міської ради у 2007 році.
Як вірно встановив суд, працівники МБТІ при виготовленні планів земельної ділянки, приватного будинку № 25 по вул. Кузнярівка у м. Львові, на яких відображено фактичний стан, діяли у відповідності до п.11 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації обєктів нерухомого майна, затвердженої наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства N127 від 24.05.2001 року (з наступними змінами). Так, листом управління майном спільної власності Львівської обласної ради від 15.07.2011 року стверджено, що працівник БТІ в технічному паспорті 2009 року на плані земельної ділянки відобразив фактично загороджену металевою сіткою спірну частину земельної ділянки, вказавши в графах норму401, 30 кв.м. і лишки30, 82 кв.м. Технічний паспорт МБТІ не є підставою для отримання права власності на земельну ділянку, а лише відображає ситуацію на момент обстеження.
Перевіривши подані докази, суд прийшов до вірного висновку про те, що відсутні підстави для зобовязання відповідача ЛОКП БТІ та ЕОщодо приведення плану земельної ділянки приватного будинку № 25 по вул. Кузнярівка у м. Львові у відповідність до рішення виконкому Львівської міської ради від 26.10 1953 року та визнання складених планів недійсними.
Рішенням Залізничного районного суду м. Львова від 18 жовтня 2011 року відмовлено в задоволенні позову ОСОБА_3 та інших до ОСОБА_2, третя особа Львівська міська рада про встановлення меж земельної ділянки, демонтаж самовільного будівництва, визнання права спільної власності на спірну земельну ділянку, та зобовязано ОСОБА_3 не чинити перешкод ОСОБА_2 в користуванні земельною ділянкою по вул. Кузнярівка, 27 у м. Львові. Дане рішення набрало законної сили.

У даний час, як ствердив ОСОБА_3, відповідними органами вирішуються питання про передачу спірної земельної ділянки у власність співвласників будинку № 25 по вул. Кузнярівка у м. Львові.

Оскільки між мешканцями будинків № 25 і №27 існує спір щодо земельних ділянок, закріплених за даними будинками, і в складеному у 2009 році працівником МБТІ плану будинку №25 вказано фактичне користування мешканцями будинку №25 земельною ділянкою 432, 12 кв.м., в той час, як за будинком закріплено 401,30 кв.м. і лишкискладають спірну ділянку 30, 82 кв.м., колегія суддів вважає за необхідне повідомити про наведене власника земельних ділянок, територіальну громаду м. Львова в особі Львівської міської ради (її відповідних органів) для вжиття відповідних заходів з метою вирішення даного конфлікту.

Керуючись ст. ст. 211, 320, ЦПК України, колегія суддів, -

у х в а л и л а:

Про наведене довести до відома територіальну громаду м. Львова в особі Львівської міської ради (її відповідних органів) для вжиття відповідних заходів, про що слід повідомити апеляційний суд у місячний строк.

Окрема ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення і може бути оскаржена до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ шляхом протягом двадцяти днів з дня набрання ухвалою законної сили.

Головуючий: Шашкіна С.А.

Судді: Приколота Т.І.

ОСОБА_6