Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

/заочне/

19 грудня 2012 року Галицький районний суд м.Львова в складі: головуючого-судді Курильця А.Р., при секретарі Дулебку Т.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Львові цивільну справу за позовом Львівського комунального підприємства «Каменяр Центр»до ОСОБА_1, третя особа ОСОБА_2, про звільнення комори,

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся в суд з позовом до ОСОБА_1, третя особа ОСОБА_2, про звільнення комори.

В обґрунтування заявленого позову покликаються на те, що відповідачем самовільно зайнято комору під сходами будинку №8б по вул.Устияновича в м.Львові, на попередження про звільнення комори ОСОБА_1 не реагує, документів про право власності на вказане приміщення не має. Враховуючи вищенаведене, просять суд зобовязати відповідача звільнити самовільно зайняту комірку під сходами будинку №8б по вул.Устияновича в м.Львові.

Представник позивача до початку судового засідання подала заяву про розгляд справи у її відсутності.

Відповідач та третя особа в судове засідання не зявилися, хоча належним чином повідомлялися про час і місце слухання справи, тому судом проведено заочний розгляд справи у їх відсутність на підставі наявних документів про права і взаємовідносини сторін.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов ЛКП «Каменяр Центр»слід задоволити з наступних підстав.

Як вбачається з матеріалів справи, відповідачем ОСОБА_1 самовільно зайнято комору під сходами будинку №8б по вул.Устияновича в м.Львові.

Відповідно до рішення Конституційного суду України в справі №1-2/2004р. від 02.03.2004 року, відповідно до Конституції України всі суб'єкти права власності рівні перед законом. У багатоквартирних будинках, де не всі квартири приватизовані чи приватизовані повністю, власник (власники) неприватизованих квартир (їх правонаступники) і власники приватизованих квартир багатоквартирного будинку є рівноправними співвласниками допоміжних приміщень. Вони є рівними у праві володіти, користуватися і розпоряджатися допоміжними приміщеннями. Ніхто з власників квартир не має пріоритетного права користуватися та розпоряджатися цими приміщеннями, в тому числі і з питань улаштування мансард, надбудови поверхів і т.ін. Таким чином, питання щодо згоди власників квартир - співвласників допоміжних приміщень багатоквартирного будинку - на надбудову поверхів, улаштування мансард і т.ін. з використанням при цьому конструктивних елементів будинку, як і на вчинення інших дій стосовно допоміжних приміщень (оренда тощо), має вирішуватися відповідно до законів про власність та інших законів України, передусім Цивільного кодексу України.

Згідно ч.2 ст.382 ЦК України, власникам квартири у дво- або багатоквартирному житловому будинку належать на праві спільної сумісної власності приміщення загального користування, опорні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання за межами або всередині квартири, яке обслуговує більше однієї квартири, а також споруди, будівлі, які призначені для забезпечення потреб усіх власників квартир, а також власників нежитлових приміщень, які розташовані у житловому будинку.

Враховуючи вищенаведене, оскільки відповідач документів про право власності на спірне приміщення не має, таке є у власності усіх власників квартир в будинку №8б по вул.Устияновича в м.Львові, суд приходить до висновку, що слід зобовязати відповідача звільнити самовільно зайняту комірку під сходами будинку №8б по вул.Устияновича в м.Львові.

Керуючись ст.ст.4,10,60,88,209,212-215 ЦПК України, ст.382 ЦК України, суд

в и р і ш и в :

Позов задоволити.

Зобовязати ОСОБА_1 звільнити самовільно зайняту комірку під сходами будинку №8б по вул.Устияновича в м.Львові.

Стягнути з ОСОБА_1 в користь Львівського комунального підприємства «Каменяр Центр»107 гривень 30 копійок судового збору.

Заява про перегляд заочного рішення може бути подана протягом 10-ти днів з дня отримання його копії. Рішення набуває законної сили після закінчення строку подання заяви про його перегляд.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10-ти днів після його проголошення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий А.Р.Курилець