Справа № 1007/7320/2012
Провадження № 2/1007/2449/2012
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

(заочне)

10 жовтня 2012 року Броварський міськрайонний суд Київської області в складі:

Головуючого судді - Сердинського В.С.

при секретарі - Єпішиній В.Д.

розглянувши цивільну справу за позовом публічного акціонерного товариства Марфін Банк до ОСОБА_1, третя особа: ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки, -

встановив:

ПАТ Марфін Банк звернулось з позовом до ОСОБА_1, третя особа: ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки.

Позивач зазначав, що 03.06.2008 року між ВАТ Морський транспортний банк, правонаступником якого є ПАТ Марфін Банк і ОСОБА_2 було укладено кредитний договір № 00468/RK за яким ОСОБА_2 отримав кредит в сумі 198 598, 50 доларів США строком до 02.06.2023 року, зі сплатою 11,9 % річних за користування кредитом.

Відповідно до умов кредитного договору позивачем було виконано свої зобовязання, який надав ОСОБА_2 кредитні кошти шляхом перерахування на поточний рахунок позичальника. ОСОБА_2 зобовязувався своєчасно сплачувати проценти за користування кредитом, повернути кредит у визначені договором терміни. Проте, ОСОБА_2 порушує умови кредитного договору, оскільки не сплачує проценти за користування кредитними коштами, не повертає чергові суми отриманого кредиту відповідно до встановленого графіку.

В забезпечення виконання зобовязань 03 червня 2008 року між ВАТ Морський транспортний банк, правонаступником якого є ПАТ Марфін Банк і ОСОБА_1 було укладено іпотечний договір № 3161 на земельну ділянку загальною площею 0,1500 га, кадастровий номер: :01:0023:0007, яка знаходиться за адресою: Київська область, Броварський район, смт. Велика Димерка цільове призначення якої для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд.

Станом на 25.03.2011 року ОСОБА_2 було прострочено виконання зобовязань щодо повернення за кредитним договором кредиту та нарахованих процентів в сумі 222 468,97 доларів США, що за офіційним курсом НБУ становить 1 768 116,63 грн. та 793 365, 34 грн. пеня та штраф по кредиту, а всього 2 561 472,97 грн., з яких: 173 939,21 долари США, що за офіційним курсом НБУ становить 1 382 416,66 грн. заборгованість по сумі кредиту, 48 529,76 доларів США, що за офіційним курсом НБУ становить 385 699,97 грн. - заборгованість по відсоткам, 738 871,04 грн. пеня за порушення виконання зобовязання, 54 485,30 грн. штраф за порушення кредитного договору.

Посилаючись на викладене позивач просив суд звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме: земельну ділянку загальною площею 0,1500 га, кадастровий номер: :01:0023:0007, яка знаходиться за адресою: Київська область, Броварський район, смт. Велика Димерка цільове призначення якої для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, яка належить ОСОБА_1 в межах заборгованості по кредитному договору від 03 червня 2008 року № 00468/RK в розмірі 222 468,97 доларів США, що за офіційним курсом НБУ становить 1 768 116,63 грн. та 793 365, 34 грн. пеня та штраф по кредиту, а всього 2 561 472,97 грн. та судові витрати в розмірі 109 грн. 40 коп.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_3 підтримав позовні вимоги та просив суд задовольнити позовні вимоги в повному обсязі.

В судове засідання відповідачка ОСОБА_1 не зявилась, про час і місце розгляду справи була повідомлена належним чином, що підтверджується поштовими повідомленнями, які знаходяться в матеріалах справи. (а.с., а.с, 100, 106-107).

В судове засідання третя особа ОСОБА_2 не зявився, про час і місце розгляду справи був повідомлена належним чином, що підтверджується поштовими повідомленнями, які знаходяться в матеріалах справи. (а.с., а.с, 95, 102, 108).

У відповідності до ст. 1054 ЦК України, за кредитним договором банк зобовязується надати грошові кошти позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договорами, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Судом встановлено, що 03.06.2008 року між ВАТ Морський транспортний банк, правонаступником якого є ПАТ Марфін Банк і ОСОБА_2 було укладено кредитний договір № 00468/RK за яким ОСОБА_2 отримав кредит в сумі 198 598, 50 доларів США строком до 02.06.2023 року, зі сплатою 11,9 % річних за користування кредитом. (а.с.8-13).

Відповідно до п. 1.1 кредитного договору позичальник зобовязується здійснювати повернення кредиту частинами в розмірі та в строки, передбачені графіком повернення кредиту та сплати процентів за користування кредитом, з 26 по останнє число кожного місяця.

В забезпечення виконання зобовязань 03 червня 2008 року між ВАТ Морський транспортний банк, правонаступником якого є ПАТ Марфін Банк і ОСОБА_1 було укладено іпотечний договір № 3161 на земельну ділянку загальною площею 0,1500 га, кадастровий номер: :01:0023:0007, яка знаходиться за адресою: Київська область, Броварський район, смт. Велика Димерка цільове призначення якої для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд. (а.с. 19-24).

Станом на 25.03.2011 року ОСОБА_2 було прострочено виконання зобовязань щодо повернення за кредитним договором кредиту та нарахованих процентів в сумі 222 468,97 доларів США, що за офіційним курсом НБУ становить 1 768 116,63 грн. та 793 365, 34 грн. пеня та штраф по кредиту, а всього 2 561 472,97 грн., з яких: 173 939,21 долари США, що за офіційним курсом НБУ становить 1 382 416,66 грн. заборгованість по сумі кредиту, 48 529,76 доларів США, що за офіційним курсом НБУ становить 385 699,97 грн. - заборгованість по відсоткам, 738 871,04 грн. пеня за порушення виконання зобовязання, 54 485,30 грн. штраф за порушення кредитного договору.

Згідно ст. 572 ЦК України в силу застави кредитор (заставодержатель) має право у разі невиконання боржником (заставодавцем) зобовязання, забезпеченого заставою, одержати задоволення за рахунок заставленого майна переважно перед іншими кредиторами цього боржника, якщо інше не встановлено законом (право застави).

Відповідно до ч.ч. 1,2 ст. 589 ЦК України, у разі невиконання зобовязання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави. За рахунок предмета застави заставодержатель має право задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобов'язання, необхідних витрат на утримання заставленого майна, а також витрат, понесених у зв'язку із пред'явленням вимоги, якщо інше не встановлено договором.

В ч.ч. 1,2 ст. 590 ЦК України зазначено, що звернення стягнення на предмет застави здійснюється за рішенням суду, якщо інше не встановлено договором або законом. Заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави в разі, коли зобов'язання не буде виконано у встановлений строк (термін), якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ч.ч. 1, 4 ст. 591 ЦК України реалізація предмета застави, на який звернене стягнення, провадиться шляхом його продажу з публічних торгів, якщо інше не встановлено договором або законом. Порядок реалізації предмета застави з публічних торгів встановлюється законом. Якщо сума, одержана від реалізації предмета застави, не покриває вимоги заставодержателя, він має право отримати суму, якої не вистачає, з іншого майна боржника в порядку черговості відповідно до статті 112 ЦК України, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно ч. 2 п.3 ст. 592 ЦК України заставодержатель має право вимагати дострокового виконання зобов'язання, забезпеченого заставою, а якщо його вимога не буде задоволена, - звернути стягнення на предмет застави в інших випадках, встановлених договором. Відповідно до частин 1, 6 ст. 20 Закону України Про заставу заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави у разі, якщо в момент настання терміну виконання зобовязання, забезпеченого заставою, воно не буде виконане, якщо інше не передбачено законом чи договором.

Звернення стягнення на заставлене майно здійснюється за рішенням суду або третейського суду, на підставі виконавчого напису нотаріуса, або в позасудовому порядку на підставі ст. 24, 26, 27 Закону України Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень якщо інше не передбачене законом або договором застави. Відповідно до ст. 19 Закону України Про заставу за рахунок заставленого майна заставодержатель має право задовольнити свої вимоги в повному обсязі, що визначається на момент фактичного задоволення, включаючи проценти, відшкодування збитків, завданих прострочкою виконання (а у випадках, передбачених законом чи договором - неустойку), необхідні витрати на утримання заставленого майна, а також витрати на здійснення забезпеченої заставою вимоги, якщо інше не передбачено договором застави.

Суд вважає можливим у рахунок погашення заборгованості в сумі 2 561 472,97 грн. звернути стягнення на предмет застави: земельну ділянку загальною площею 0,1500 га, кадастровий номер: :01:0023:0007, яка знаходиться за адресою: Київська область, Броварський район, смт. Велика Димерка цільове призначення якої для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, яка належить ОСОБА_1.

Крім того, відповідно до ст. 88 ЦПК України, суд вважає необхідним стягнути з відповідача на користь позивача судові витрати по сплаті судового збору на суму 107 грн. 30 коп. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення на суму 120 грн.

На підставі викладеного, керуючись Законом України Про заставу, ст. ст. 525, 526, 572, 589, 590, 591, 592, 610, 651, 610, 612, 625, 629, 1048-1050, 1054 ЦК України, ст. 214-215, 224-226 ЦПК України суд, -

вирішив:

позов задовольнити.

У рахунок погашення заборгованості в сумі 2 561 472,97 грн. звернути стягнення на предмет іпотеки: земельну ділянку загальною площею 0,1500 га, кадастровий номер: :01:0023:0007, яка знаходиться за адресою: Київська область, Броварський район, смт. Велика Димерка цільове призначення якої для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, яка належить ОСОБА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 на користь публічного акціонерного товариства Марфін Банк, п/р 2571840, , МФО 328027.

Стягнути з ОСОБА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 476 на користь публічного акціонерного товариства Марфін Банк, п/р 2571840, , МФО 328027 судовий збір в розмірі 107 грн. 30 коп.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано потягом 10 днів з дня отримання його копії.

На рішення протягом 10 днів може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Київської області.

Суддя В. С. Сердинський