Справа № 2-25/12
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15.03.2012

Кіцманський районний суд Чернівецької області у складі: головуючоЇ судді Масюк Л.О.

при секретарі Токаренко О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Кіцмань цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ спільного майна подружжя та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про поділ спільного майна подружжя,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про поділ майна подружжя, що є спільною сумісною власністю подружжя, мотивуючи свої вимоги тим, що з 15.09.1990 року він перебував у шлюбі з відповідачкою, який було розірвано 28.01.2008 року, що підтверджується копією свідоцтва про розірвання шлюбу серії 1-МИ № 032641 від 17.02.2010 року.

Вказує, що за час проживання в шлюбі ними було побудовано житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по вул.Федьковича,28, в смт. Лужани Кіцманського району та готельно-ресторанний комплекс, який знаходиться по вул. Центральній,56, в смт.Лужани Кіцманського району.

Посилається на те, що відповідачка відмовляється в добровільному порядку розділити майно, тому ОСОБА_1 просив позов задовольнити, здійснити розподіл будинковолодіння по вул.Федьковича,28, в смт. Лужани Кіцманського району по варіанту 1а, виділивши йому частину 1, що згідно висновку будівельно-технічного дослідження спеціаліста-будівельника № 10/209, становить 50/100 ідеальних часток на загальну суму 595613 грн., а відповідачці по цьому ж варіанту частину 2, що становить 50/100 ідеальних часток та земельної ділянкки за цією ж адресою, а також стягнути з ОСОБА_2 на його користь понесені затрати на будівництво готельно-ресторанного комплексу, який знаходиться по вул. Центральній,56, в смт.Лужани Кіцманського району Чернівецької області в сумі Ѕ частини від його експертної вартості.

В судовому засіданні позивач та його представник позов підтримали в повному обсязі, підтвердивши обставини викладені в позовній заяві.

Відповідачка та її представник вимоги позову визнали частково, а саме в частині визнання спільним сумісним майном подружжя будинковолодіння та земельної ділянки розташованих в смт. Лужани по вул. Федьковича, 28, Кіцманського району. Всі інші позовні вимоги не визнали вказуючи, що ОСОБА_2 та її донька ОСОБА_3 готельно-ресторанний комплекс, що розташований в смт. Лужани по вул. Центральній, 56, Кіцманського району отримали в подарунок, 09.11.2007 року нею було здано готельно-ресторанний комплекс в експлуатацію та 17.12.2007 року отримано на своє імя свідоцтво про право власності на нерухоме майно. Тому просить у задоволенні вимоги позивача щодо стягнення з неї на користь ОСОБА_1 грошової компенсації за понесені витрати на будівництво готельно-ресторанного комплексу відмовити.

У заявлених зустрічних уточнених позовних вимогах ОСОБА_2 просила визнати будинковолодіння № 28 по вул. Федьковича в смт. Лужани Кіцманського району та земельної ділянки призначеної для його обслуговування спільною сумісною власністю подружжя та відступити від засад рівності часток та виділити їй реальну частку 56/100 будинковолодіння по вул. Федьковича,28, в смт.Лужани Кіцманського району Чернівецької області відповідно до висновку № 1013/1102 будівельно-технічної експертизи, а ОСОБА_1 в цьому ж будинковолодінні виділити реальну частку 44/100 відповідно до висновку № 1013/1102 будівельно-технічної експертизи; земельну ділянку по вищевказаній адресі поділити по варіанту № 3 висновку № 1013/1102 будівельно-технічної експертизи, виділивши ОСОБА_2 0,04662 га, а ОСОБА_1 0,0308 га., у спільному користуванні залишити 0,0208 га; стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 вартість різниці між ідеальною та реальною часткою будинковолодіння № 28 по вул. Федьковича в смт.Лужани Кіцманського району в сумі 34971 гривень та вартість робіт по переобладнанню в сумі 65414 гривень та судові витрати.

Суд, заслухавши пояснення сторін, свідків, дослідивши письмові докази по справі, прийшов до наступного.

Згідно ст. 368 ЦК України майно, набуте подружжям за час шлюбу, є їхньою спільною сумісною власністю, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 60 СК України майно набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежного від того, що один з них не мав з поважної (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу).

У відповідності до ст.70 ч.1 СК України у разі поділу майна, що є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя, частки майна дружини та чоловіка є рівними, якщо інше не визначено домовленістю між ними або шлюбним договором.

Відповідно до ст. 71 ч.1 СК України майно, що є обєктом спільної сумісної власності подружжя, ділиться між ними в натурі. Якщо дружина та чоловік не домовилися про порядок поділу майна, спір може бути вирішений судом. При цьому суд бере до уваги інтереси дружини, чоловіка, дітей та інші обставини, що мають істотне значення.

Майно, що є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя, ділиться між ними в натурі. Сутність поділу полягає в тому, що кожному з подружжя присуджуються в особисту власність конкретні речі, а також здійснюється розподіл майнових прав та обов'язків. Неподільні речі присуджуються одному з подружжя, якщо інше не визначено домовленістю між ними.

Судом встановлено, що з 15.09.1990 року ОСОБА_1 перебував у шлюбі з відповідачкою, який за рішенням суду було розірвано 10.09.2007 року, про що в книзі реєстрації розірвань шлюбів зроблено відповідний запис № 19 від 28.01.2008 року, що підтверджується копією свідоцтва про розірвання шлюбу серії 1-МИ № 032641 від 17.02.2010 року.

Встановлено, та неоспорюється сторонами, що перебуваючи в шлюбі ними було побудовано житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по вул.Федьковича,28, в смт. Лужани Кіцманського району.

Згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку від 14.12.2004 року, виданого на підставі рішення Лужанської селищної ради від 12.07.2004 року, ОСОБА_1 належить земельна ділянка розміром 0,0978 га цільове призначення якої для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд на якій розташоване спірне будинковолодіння.

Відповідно до ч. 1 ст. 86 ЗК України земельна ділянка може знаходись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільнолї власності або без визначення часток учасників спільної власності.

Пунктом «а»ч. 2 ст. 89 ЗК України передбачено, що у спільній сумісній власності перебувають земельні ділянки подружжя.

Частина 4 статті 120 ЗК України вказує, що у разі набуття права власності на житловий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.

Згідно п. 30 Постанови Пленуму ВСУ «Про практику застосування судами законодавства при розгляді справ про право на шлюб, розірвання шлюбу, визнання його недійсним та поділ спільного майна подружжя»від 21.12.2007 року №11 при вирішенні спору про поділ майна, що є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя, суд згідно з частинами 2, 3 ст. 70 СК в окремих випадках може відступити від засади рівності часток подружжя, враховуючи обставини, що мають істотне значення для справи, а також інтереси неповнолітніх дітей, непрацездатних повнолітніх дітей (за умови, що розмір аліментів, які вони одержують, недостатній для забезпечення їхнього фізичного, духовного розвитку та лікування). Під обставинами, що мають істотне значення для справи, потрібно розуміти не тільки випадки, коли один із подружжя не дбав про матеріальне забезпечення сім'ї, приховав, знищив чи пошкодив спільне майно, витрачав його на шкоду інтересам сім'ї, але і випадки коли один із подружжя не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) заробітку чи доходу (ч. 1 ст. 60 СК).

Встановлено в судовому засіданні, що відповідач ОСОБА_1 сплачує аліменти на користь ОСОБА_2В на утримання неповнолітньої доньки ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, в сумі 400 гривень щомісячно.

Згідно ст. 180 СК України батьки зобов»язані утримувати дитину до досягнення нею повноліття.

Таким чином, суд вважає за необхідне визнати будинковолодіння, розташоване в смт. Лужани по вул. Федьковича, 28, Кіцманського району та земельну ділянку, призначену для його обслуговування, спільним майном подружжя та визнати частки сторін рівними.

Враховуючи те, що сторонами фактично проведений розподіл спірного господарства, слід виділити ОСОБА_1, згідно висновку №1164 додаткової будівельно-технічної експертизи від 24.10.2011 року (а.с. 108 Т.2), в будівлях, що розташовані в смт. Лужани по вул. Федьковича, 28, Кіцманського району Чернівецької області наступні приміщення, а саме: в житловому будинку літ. А: частину коридору площею 23,30 кв.м вартістю 54885 гривень, кімнату площею 21,20 кв.м вартістю 49911 гривень, кімнату площею 14,60 кв.м вартістю 34373 гривні, вбиральню площею 1,40 кв. м. вартістю 3296 гривень, ванну кімнату площею 10,40 кв.м вартістю 24485 гривень, кухню площею 12,50 кв.м вартістю 29429 гривень, кімнату площею 21,60 кв.м вартістю 50853 гривні що становить 42% реальної частки, що на 21,45 кв.м менше ідеальної частки та в грошовому виразі становить 50499 гривень.

В господарських будівлях спірного господарства виділити ОСОБА_1 гараж літ. В з погребом літ. Пг/В вартістю 98040 гривень, вигрібну яму вартістю 5460 гривень, 1/2 огорожі №1-4 вартістю 14672 гривні та частину замощення 75,46% вартістю 10404 гривні, що становить 50% реальної частки, що на 179 гривень менше ідеальної частки, визнавши за ОСОБА_1 право власності на вказані будівлі.

Виділити ОСОБА_2, згідно висновку №1164 додаткової будівельно-технічної експертизи від 24.10.2011 року, в будівлях, що розташовані в смт. Лужани по вул. Федьковича, 28, Кіцманського району Чернівецької області наступні приміщення, а саме: в житловому будинку літ. А: частину коридору площею 8,00 кв.м вартістю 18834 гривні; комору площею 11,30 кв.м вартістю 26603 гривні; сходову клітку площею 14,00 кв.м вартістю 32960 гривень; кімнату площею 31,80 кв.м вартістю 74867 гривень; кімнату площею 12,00 кв.м вартістю 28251 гривень; кімнату площею 19,70 кв. м. вартістю 46380 гривень; кімнату площею 21,80 кв.м вартістю 51324 гривні; кімнату площею 29,30 кв.м вартістю 68981 гривень, що становить 58% реальної частки, що на 21,45 кв.м більше ідеальної частки та в грошовому виразі становить 50499 гривень.

В господарських будівлях спірного господарства виділити ОСОБА_2 літню кухню літ. Б вартістю 110878 гривень; 1/2 огорожі №1-4 вартістю 14672 гривні та частину замощення 24,54% вартістю 3384 гривні, що становить 50% реальної частки, що на 179 гривень більше ідеальної частки, визнавши за ОСОБА_2 право власності на вказані будівлі.

Таким чином, слід виділити ОСОБА_1 земельну ділянку, розташовану по вул. Федьковича,28, в смт. Лужани Кіцманського району Чернівецької області, цільове призначення якої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (Державний акт серії ЧВ № 090837), по варіанту 1-а частку 1 згідно висновку № 10/209 від 14.06.2010 року, а саме: виділити земельну ділянку, загальна земельна площа якої становитиме 0,0489 га, що дорівнює 489,00 кв.м, в тому числі під двором 0,0489 га. Геометричні розміри земельної ділянки (вказані по периметру за годинниковою стрілкою) становитимуть: по межі АБ (вул. Федьковича) від т. 2 по напрямку до т. 1 17,81м проходить межа користування двором; по межі БВ (земля ОСОБА_5В.) від т. 2 по напрямку до т. 3 32,28 м; від межі БВ (земля ОСОБА_5В.) по напрямку до нежитлової будівлі «КН»- 1,18 м і далі від стіни нежитлової будівлі «КН»та по напрямку до стіни житлового будинку «КЖ»проходить межа користування двором співвласниками 7,21 м та 11,41 м; від кута житлового будинку «КЖ»- 10,92 м проходить межа користування двором співвласниками 8,61 м до межі АБ (вул. Федьковича); загальна площа яких в підсумку становитиме 0,0489 га, вартістю 15753 гривні.

Виділити ОСОБА_2 земельну ділянку, розташовану по вул. Федьковича,28, в смт. Лужани Кіцманського району Чернівецької області, цільове призначення якої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (Державний акт серії ЧВ № 090837), по варіанту 1-а частку 2 згідно висновку № 10/209 від 14.06.2010 року, а саме: виділити земельну ділянку, загальна земельна площа якої становитиме 0,0489 га = 489,00 кв. м., в тому числі: під двором 0,0489 га. Геометричні розміри земельної ділянки (вказані по периметру за годинниковою стрілкою) становитимуть: по межі АБ (вул. Федьковича) від т. 1 по напрямку до т. 2 6,27 м і далі до житлового будинку «КЖ»- 8,61 м проходить межа користування двором; по житлового будинку «КЖ»на відстані 1,83 м до кута стіни і далі від кута житлового будинку «КЖ»- 6,35 м проходить межа користування двором співвласниками 11,41 м та 7,21 м до нежитлової будівлі «КН»(від кута нежитлової будівлі «КН»- 9,65 м); від стіни нежитлової будівлі «КН»до межі БВ (земля ОСОБА_5В.) 1,18 м; по межі БВ (земля ОСОБА_5 В.) по напрямку межі ВГ (земля ОСОБА_6 В.) 8,32 м; по межі ВГ (земля гр. ОСОБА_6 В.) 23,66 м; по межі ГА (земля ОСОБА_4К.) та до межі АБ (вул. Федьковича) 41,94 м, загальна площа яких у підсумку становитиме 0,0489 га вартістю 15753 гривні.

Також необхідно стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 вартість різниці між ідеальною та реальною часткою будинковолодіння розташованого в смт. Лужани по вул. Федьковича, 28, Кіцманського райну Чер6нівецької області в сумі 50678 гривень.

Відповідно до п. 24 Постанови Пленуму ВСУ «Про практику застосування судами законодавства при розгляді справ про право на шлюб, розірвання шлюбу, визнання його недійсним та поділ спільного майна подружжя»від 21.12.2007 року №11 не належить до спільної сумісної власності майно одного з подружжя, набуте особою до шлюбу; набуте за час шлюбу на підставі договору дарування або в порядку спадкування; набуте за час шлюбу, але за кошти, які належали одному з подружжя особисто; речі індивідуального користування, в тому числі коштовності, навіть якщо вони були придбані за рахунок спільних коштів подружжя; кошти, одержані як відшкодування за втрату (пошкодження) речі, що належала особі, а також як відшкодування завданої їй моральної шкоди; страхові суми, одержані за обов'язковим або добровільним особистим страхуванням, якщо страхові внески сплачувалися за рахунок коштів, що були особистою власністю кожного з них.

Відповідно до п. 29 Постанови Пленуму ВСУ «Про практику застосування судами законодавства при розгляді справ про право на шлюб, розірвання шлюбу, визнання його недійсним та поділ спільного майна подружжя»від 21.12.2007 року №11 майно приватного підприємства чи фізичної особи - підприємця не є об'єктом спільної сумісної власності подружжя.

Інший із подружжя має право тільки на частку одержаних доходів від цієї діяльності.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_2 згідно свідоцтва про державну реєстрацію фізичної особи підприємця серії В03 № 767448 зареєстрована як фізична особа підприємець 02.04.2001 року.

Готельно-ресторанний комплекс, який розташований по вул. Центральній,56, в смт.Лужани Кіцманського району, зідно Акту державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об»єкта від 09.11.2007 року відповідачкою ОСОБА_2 було переобладнано з торгового комплесу 75% готовності, який вона та її донька ОСОБА_3 отримали в подарок відповідно до договору купівлі-продажу від 30.05.2005 року, та здано нею в експлуатацію.

Згідно свідоцтва про право власності від 17.12.2007 року, яке на даний час є чинним, ОСОБА_2 є власником спірного готельно-ресторанного комплексу.

Таким чином, на підставі вищевикладеного, враховуючи вимоги Постанови Пленуму ВСУ «Про практику застосування судами законодавства при розгляді справ про право на шлюб, розірвання шлюбу, визнання його недійсним та поділ спільного майна подружжя»від 21.12.2007 року №11 та керуючись ст. 368 ч.3 ЦК України, ст.ст. 60, 69, 70, 71 СК України, ст.ст. 10, 60, 88, 213- 215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ спільного майна подружжя та зустрічний позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про поділ спільного майна подружжя задовольнити частково.

Визнати будинковолодіння № 28 по вул. Федьковича в смт. Лужани Кіцманського району Чернівецької області та земельну ділянку, призначену для його обслуговування, що знаходиться в смт. Лужани по вул. Федьковича, 28, Кіцманського району Чернівецької області, спільною сумісною власністю подружжя та визначити частки ОСОБА_1 і ОСОБА_2 рівними.

Виділити ОСОБА_1 в будівлях, що розташовані в смт. Лужани по вул. Федьковича, 28, Кіцманського району Чернівецької області наступні приміщення, а саме: в житловому будинку літ. А: частину коридору площею 23,30 кв.м вартістю 54885 гривень, кімнату площею 21,20 кв.м вартістю 49911 гривень, кімнату площею 14,60 кв.м вартістю 34373 гривні, вбиральню площею 1,40 кв. м. вартістю 3296 гривень, ванну кімнату площею 10,40 кв.м вартістю 24485 гривень, кухню площею 12,50 кв.м вартістю 29429 гривень, кімнату площею 21,60 кв.м вартістю 50853 гривні що становить 42% реальної частки, що на 21,45 кв.м менше ідеальної частки та в грошовому виразі становить 50499 гривень.

В господарських будівлях спірного господарства виділити ОСОБА_1 гараж літ. В з погребом літ. Пг/В вартістю 98040 гривень, вигрібну яму вартістю 5460 гривень, 1/2 огорожі №1-4 вартістю 14672 гривні та частину замощення 75,46% вартістю 10404 гривні, що становить 50% реальної частки, що на 179 гривень менше ідеальної частки, визнавши за ОСОБА_1 право власності на вказані будівлі.

Виділити ОСОБА_2 в будівлях, що розташовані в смт. Лужани по вул. Федьковича, 28, Кіцманського району Чернівецької області наступні приміщення, а саме: в житловому будинку літ. А: частину коридору площею 8,00 кв.м вартістю 18834 гривні; комору площею 11,30 кв.м вартістю 26603 гривні; сходову клітку площею 14,00 кв.м вартістю 32960 гривень; кімнату площею 31,80 кв.м вартістю 74867 гривень; кімнату площею 12,00 кв.м вартістю 28251 гривень; кімнату площею 19,70 кв. м. вартістю 46380 гривень; кімнату площею 21,80 кв.м вартістю 51324 гривні; кімнату площею 29,30 кв.м вартістю 68981 гривень, що становить 58% реальної частки, що на 21,45 кв.м більше ідеальної частки та в грошовому виразі становить 50499 гривень.

В господарських будівлях спірного господарства виділити ОСОБА_2 літню кухню літ. Б вартістю 110878 гривень; 1/2 огорожі №1-4 вартістю 14672 гривні та частину замощення 24,54% вартістю 3384 гривні, що становить 50% реальної частки, що на 179 гривень більше ідеальної частки, визнавши за ОСОБА_2 право власності на вказані будівлі.

Таким чином слід виділити ОСОБА_1 земельну ділянку, розташовану по вул. Федьковича,28, в смт. Лужани Кіцманського району Чернівецької області, цільове призначення якої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (Державний акт серії ЧВ № 090837), по варіанту 1-а частку 1 згідно висновку № 10/209 від 14.06.2010 року, а саме: виділити земельну ділянку, загальна земельна площа якої становитиме 0,0489 га, що дорівнює 489,00 кв.м, в тому числі під двором 0,0489 га. Геометричні розміри земельної ділянки (вказані по периметру за годинниковою стрілкою) становитимуть: по межі АБ (вул. Федьковича) від т. 2 по напрямку до т. 1 17,81м проходить межа користування двором; по межі БВ (земля ОСОБА_5В.) від т. 2 по напрямку до т. 3 32,28 м; від межі БВ (земля ОСОБА_5В.) по напрямку до нежитлової будівлі «КН»- 1,18 м і далі від стіни нежитлової будівлі «КН»та по напрямку до стіни житлового будинку «КЖ»проходить межа користування двором співвласниками 7,21 м та 11,41 м; від кута житлового будинку «КЖ»- 10,92 м проходить межа користування двором співвласниками 8,61 м до межі АБ (вул. Федьковича); загальна площа яких в підсумку становитиме 0,0489 га, вартістю 15753 гривні.

Виділити ОСОБА_2 земельну ділянку, розташовану по вул. Федьковича,28, в смт. Лужани Кіцманського району Чернівецької області, цільове призначення якої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (Державний акт серії ЧВ № 090837), по варіанту 1-а частку 2 згідно висновку № 10/209 від 14.06.2010 року, а саме: виділити земельну ділянку, загальна земельна площа якої становитиме 0,0489 га = 489,00 кв. м., в тому числі: під двором 0,0489 га. Геометричні розміри земельної ділянки (вказані по периметру за годинниковою стрілкою) становитимуть: по межі АБ (вул. Федьковича) від т. 1 по напрямку до т. 2 6,27 м і далі до житлового будинку «КЖ»- 8,61 м проходить межа користування двором; по житлового будинку «КЖ»на відстані 1,83 м до кута стіни і далі від кута житлового будинку «КЖ»- 6,35 м проходить межа користування двором співвласниками 11,41 м та 7,21 м до нежитлової будівлі «КН»(від кута нежитлової будівлі «КН»- 9,65 м); від стіни нежитлової будівлі «КН»до межі БВ (земля ОСОБА_5В.) 1,18 м; по межі БВ (земля ОСОБА_5 В.) по напрямку межі ВГ (земля ОСОБА_6 В.) 8,32 м; по межі ВГ (земля гр. ОСОБА_6 В.) 23,66 м; по межі ГА (земля ОСОБА_4К.) та до межі АБ (вул. Федьковича) 41,94 м, загальна площа яких у підсумку становитиме 0,0489 га вартістю 15753 гривні.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 вартість різниці між ідеальною та реальною часткою будинковолодіння розташованого в смт. Лужани по вул. Федьковича, 28, Кіцманського району Чернівецької області в сумі 50678 гривень.

В решті позовних вимог та зустрічних позовних вимог відмовити.

Судові витрати по справі не стягувати.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Чернівецької області через Кіцманський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у удовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: