Справа № 2034/2732/2012
Провадження 2/2034/3212/2012
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 квітня 2012 року селище Покотилівка

Харківський районний суд Харківської області в складі:

головуючого судді О.М. Пілюгіної

за участі секретаря Бабенко І.К.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Русько-Тишківської сільської ради Харківського району Харківської області про визнання права власності,

УСТАНОВИВ:

Позивач подав до суду позов до відповідача та просить визнати за ним право власності на самочинно збудований житловий будинок з прибудовами, що розташовані за адресою: Харківська область Харківський район, село Черкаські Тишки, вулиця Весняна, 33. В обґрунтування своїх вимог посилається на те, що позивач є власником вказаної земельної ділянки та за власні кошти за земельній ділянці збудував житловий будинок, який відповідає вимогам будівельних норм та не порушує права інших громадян, але право власності на житловий будинок за позивачем не оформлено, що змусило його звернутися до суду з позовом.

Представник позивача ОСОБА_2, яка діє на підставі нотаріально посвідченої довіреності в судове засідання не зявилася, надала суду заяву, в якій заявлені позовні вимоги позивача підтримала, просила їх задовольнити та просила справу розглядати за її відсутності.

Представник відповідача в судове засідання не зявися, надав суду заяву в якій просив справу розглядати за його відсутності.

Перевіривши письмові заяви сторін і дослідивши надані суду докази, судом встановлено наступне.

Судом встановлено, що позивач є власником земельної ділянки за адресою Харківська область Харківський район, село Черкаські Тишки, вулиця Весняна, 33,про що свідчать договір купівлі-продажу від 28 грудня 2009 року, який посвідчено приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_3, реєстр № 3002 та Державний акт на право власності на земельну ділянку ОСОБА_3 ВМО № 816472, що виданий 23 вересня 2011 року Міськрайонним управлінням Держкомзему у мсті Люботин та Харківському районі Харківської області на підставі договору купівлі-продажу від 28 грудня 2009 року, зареєстрований за № 04066.

За довідкою № 388 від 29 березня 2012 року Комунального підприємства «Харківське районне бюро технічної інвентаризації» житловий будинок за адресою: Харківська область Харківський район, село Черкаські Тишки, вулиця Весняна, 33, не зареєстрований.

Позивачем на земельній ділянці за адресою: Харківська область Харківський район, село Черкаські Тишки, вулиця Весняна, 33, збудовано житловий будинок літ. А-2; місцева очисна споруда літ. Б- 4; басейн літ. «В»; свердловина літ. К, які відповідно до звіту проведеного технічного огляду будівельних конструкцій та інженерних мереж будинку, що виконаний ТОВ Проектно-конструкторський інститут «Проммеханізація» на замовлення позивача, у самовільному будівництві недоліків не виявлено, обєкт готовністю 100%.

Технічний паспорт на житловий будинок за адресою: Харківська область Харківський район, село Черкаські Тишки, вулиця Весняна, 33, виготовлений Комунальним підприємством «Харківське районне бюро технічної інвентаризації» станом на 16 січня 2012 року, на імя позивача.

За ч. 1 ст. 11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданими відповідно до ЦПК України, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Відповідно до ч. 3 ст. 10; ч. 1 ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу.

Відповідно до ст. 331 ЦК України встановлено, що право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Відповідно до ч. 1 та ч. 2 ст. 375 ЦК України власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати закриті водойми, здійснювати перебудову і набуває права власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно.

Відповідно до ч. 5 ст. 376 ЦК України, на вимогу власника земельної ділянки, суд може визнати за ним право власності на самочинно збудоване на ній нерухоме майно, якщо це не порушує права інших осіб.

На підставі викладеного, враховуючи що позивач на належній йому земельній ділянці збудував житловий будинок з прибудовами, а відповідач не надав заперечень проти позову, суд вважає необхідним визнати за позивачем право власності на самовільно зведений житловий будинок за адресою: Харківська область Харківський район, село Черкаські Тишки, вулиця Весняна, 33.

Керуючись ст. ст. 10,11,60,61,212-215 ЦПК України, ст. 331 ч. 1; ч. 3 ст. 376 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок літ. А-2; місцева очисна споруда літ. Б- 4; басейн літ. «В»; свердловина літ. К, що розташовані за адресою: Харківська область Харківський район, село Черкаські Тишки, вулиця Весняна, 33.

На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня проголошення рішення суду, а особами, без участі яких постановлено рішення протягом 10 днів з дня отримання копії рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляцію не буде подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя О.М. Пілюгіна