Броварський міськрайонний суд Київської області
========================================================================
Справа № 1007/1724/2012
Провадження № 2/1007/1071/2012
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 червня 2012 року Броварський міськрайонний суд Київської області в складі: головуючого судді Радзівіл А.Г.

при секретарі Сулоєвій A.A.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4 сільської ради Броварського району Київської області, третя особа інспекція державного архітектурно-будівельного контролю у Київській області про визнання права власності на спадкове майно, -

ВСТАНОВИВ:

10 лютого 2012 року позивачі звернулись з позовом до ОСОБА_4 сільської ради Броварсокого району Київської області, третя особа інспекція державного архітектурно- будівельного контролю у Київській області про визнання за кожним по 1/3 частині житлового будинку №2 (загальною площею 154.2 кв.м., житловою площею 72.9 кв.м.) з надвірними будівлями та спорудами: сарай, гараж, погріб, вбиральня, колонка, колонка, огорожа, що знаходяться за адресою Київська область, Броварський район с. Заворичі, вул. Травнева після смерті 10 липня 201 і року ОСОБА_5.

В обгрунтування своїх позовних вимог, позивачі посилаються на те, що 10 липня 2011 року помер ОСОБА_5 Після його смерті відкрилася спадщина на належне йому майно. Вони як спадкоємці за законом першої черги звернулися до нотаріальної контори з питань прийняття спадщини, проте у видачі свідоцтва про право на спадщину їм було відмовлено, оскільки спадкодавець за життя не оформив у встановленому законом порядку право власності та не отримав правовстановлюючих документів на спадковий будинок за №2 розташованого по вул. Травнева в с. Заворичі Броварського району Київської області. Саме тому позивачі звернулись до суду з вищезазначеним позовом.

23 травня 2012 року позивачі подали до суду уточнену позовну заяву в якій просять визнати за ОСОБА_1 2/3 частини, а за ОСОБА_3 та ОСОБА_2 по 1/6 частині за кожним право власності на житловий будинок №2 (загальною площею 154.2 кв.м., житловою площею 72.9 кв.м.) з надвірними будівлями та спорудами: сарай, гараж, погріб, вбиральня, колонка, колонка, огорожа, що знаходяться за адресою Київська область. Броварський район с. Заворичі, вул. Травнева після смерті 10 липня 2011 року ОСОБА_5.

Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні позов підтримала в повному обсязі, просила його задовольнити з наведених у ньому підстав.

Позивачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 будучи належно повідомленими в судове засідання не зявилися, до суду надали заяви про слухання справи без їх участі.

Представник відповідача ОСОБА_4 сільської ради в судове засідання не зявився, про дату та час розгляду справи повідомлявся належним чином до суду надіслали заяву про розгляд справи без їх участі, проти задоволення позову не заперечують.

Представник третьої особи Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Київській області в судове засідання не зявився про дату та час розгляду справи повідомлявся належним чином, до суду надіслали заяву про розгляд справи без їх участі.

Суд, вислухавши пояснення позивача ОСОБА_1, вивчивши та дослідивши письмові матеріали справи, повно і всебічно зясувавши обставини справи, та надані докази встановив, що позов є не обгрунтований та задоволенню не підлягає з наступних підстав.

Судом встановлено, що 10 липня 2011 року помер ОСОБА_5, про що свідчить свідоцтво про смерть видане 13 липня 2011 року виконавчим комітетом ОСОБА_4 сільської ради Броварського району Київської області серії 1 -OK №218501.

Після його смерті відкрилася спадщина. У визначений шестимісячний строк до Броварської районної нотаріальної контори із заявами від 07 вересня 2011 року про прийняття спадщини та видачу відповідного свідоцтва звернулася його дружина ОСОБА_1 та діти померлого ОСОБА_2 та ОСОБА_3

Як вбачається з технічного паспорту, виготовленого КП КОР «Броварське МБТІ» 23.09.2011 року на житловий будинок № 2 по вул. Травнева в с.Заворичі Броварського району Київської області його власником вказаний ОСОБА_5 За вказаною адресою самовільно побудовані: сарай -Б, гараж -В. житловий будинок А-1 (побудований у 2004 році).

Відповідно ч. 1, 2, 3, 5, 6 сг. 376 LIK України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, ідо не б) ла відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи, чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво па земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним ппаво власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній. якщо не не порушує права інших осіб.

Відповідно до 4.2. ст.331 1ІК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тошо ) виникає з моменту завершення будівництва ( створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.

Відповідно до вимог ст.60 ЩІК України кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

У даному випадку позивачами не надані докази, що житловий будинок, який є нерухомим майном, збудований в певній технологічній послідовності, визначеній проектною документацією, державними будівельними стандартами, нормами і правилами.

Судом достовірно встановлено, що прибудови до житлового будинку і побудову житлового будинку було вчинено без належного дозволу, належно затвердженого проекту, без прийняття в експлуатацію заі інченого будівництвом об'єкту, тобто містить ознаки самочинного будівництва згідно ч.! ст,376 ЦК України, а тому відсутні правові підстави для набуття права власності на самочинне будівництво, оскільки технічний паспорт на житловий будинок виготовлений після смерті ОСОБА_6О,, то він не може бути належним доказом фактичного права власності на будинковолодіння спадкодавця.

Таким чином враховуючи ту обета и що при житті спадкодавець ОСОБА_5 не визнав у встановленому законом порядку право власності на спірні приміщення будинковолодіння № 2 по вул. Травнева в с.Заворичі Броварського району Київської області, що відносяться до самочинного будівництва, а тому за таких обставин до складу спадщини зазначене нерухоме майно не входить, в зв'язку з чим позовна вимога про визнання права власності на на житловий будинок № 2 позначений літерою А-1 та надвірні будівлі та споруди: сарай -Б, гараж -В, погріб - Г, вбиральня - Д, колонка - К, колонка К1. огорожа -К. що знаходяться за адресою Київська область, Броварський район с. Заворичі, вул. Травнева після смерті 10 липня 2011 року ОСОБА_5 є безпідставною.

Керуючись ст.ст. 331, 376, 1216, 1220, 1233,1268.1269. 1270 ЦК України, 57-60, 213-215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

В задоволенні позову ОСОБА_1. ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4 сільської ради Броварського району Київської області, третя особа інспекція державного архітектурно-будівельного контролю у Київській області про визнання права власності на спадкове майно, а саме на житловий будинок №2 позначений літерою А-1 та надвірні будівлі та споруд: сарай -Б, гараж -В, погріб - Г. вбиральня - Д, колонка - К, колонка К1 огорожа -И, що знаходяться за адресою Київська область. Броварський район с. Заворичі, вул. Травнева після смерті 10 липня 2011 року ОСОБА_6 - відмовити повністю.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання

апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не/було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя А. Г. Радзівіл