Справа № 2/1416/3302/2012
РІШЕННЯ

Іменем України

17.10.2012 р. м. Миколаїв

Ленінський районний суд м. Миколаєва в складі:

головуючого - судді Тихонової Н.С.,

при секретарі Бреженюк Н.С.,

за участю:

представників позивача ОСОБА_1, ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до Миколаївської міської ради про визнання прав та обовязків забудовника в порядку спадкування за законом,

ВСТАНОВИВ:

В вересні 2012 року ОСОБА_3 звернувся до суду з позовом до Миколаївської міської ради про визнання прав та обовязків забудовника в порядку спадкування за законом. Свої вимоги мотивував тим, що 22.02.2004 р. помер його батько ОСОБА_4, а 20.02.2007 р. померла його мати ОСОБА_5, після смерті яких відкрилась спадщина у вигляді житлового будинку з відповідними господарськими будівлями та спорудами № 8 по вул. Новобузька в м. Миколаєві. Спадкоємцями після їх смерті є позивач та його сестра ОСОБА_6, яка відмовилась від прийняття спадщини. Проте, оскільки вищезазначений будинок не був у встановленому законом порядку зданий до експлуатації, відповідно право власності на нього не зареєстровано, отримати Свідоцтво про право власності в порядку спадкування не можливо.

Посилаючись на вищевикладене позивач просив суд визнати за ним, в порядку спадкування за законом, після смерті ОСОБА_4 та ОСОБА_5 права і обовязки забудовника на незавершений будівництвом житловий будинок № 8 по вулиці Новобузька в м. Миколаєві.

В судовому засіданні представники позивача позовні вимоги підтримали в повному обсязі, просили про їх задоволення.

Представник Миколаївської міської ради та представник Другої Миколаївської державної нотаріальної контори в судове засідання не зявились, від них надійшли заяви з проханням розглядати справу за їх відсутності.

Вислухавши пояснення, дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне.

07.09.1962 р. ОСОБА_4 та ОСОБА_7 уклали шлюб, який був зареєстрований Ольховською селищною радою Шахтарського району Донецької області, запис № 70.

ОСОБА_4 та ОСОБА_5 є батьками ОСОБА_3, 15.04.1962 р.н, та ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_1

Відповідно до Договору купівлі-продажу від 16.05.1969 р., посвідченого нотаріусом Першої Миколаївської державної нотаріальної контори, ОСОБА_4 придбав у ОСОБА_8 житловий будинок з надвірними приміщеннями № 8 по вул. Новобузька в м. Миколаєві.

Згідно Рішення Виконкому Ленінської райради народних депутатів трудящих м. Миколаєва від 14.01.1972 р. ОСОБА_4 дозволено будівництво житлового будинку та сараю замість старого будинку по вул. Новобузька, 8 в м. Миколаєві.

22.02.2004 р. помер ОСОБА_4 Після його смерті відкрилась спадщина у вигляді вищезазначеного будинку.

У відповідності до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця і народженні після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину.

Як вбачається з Довідки ЖКП ММР «Південь»№ 2803 від 05.07.2012 р., ОСОБА_4 був зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, з 29.05.1969 р. по час його смерті. Разом з ним проживали та були зареєстровані на час його смерті дружина ОСОБА_5, син ОСОБА_3, онук ОСОБА_9

За таких обставин фактично прийняли спадщину після смерті ОСОБА_4 в рівних частках його дружина ОСОБА_5 та син ОСОБА_3, оскільки на час відкриття спадщини були зареєстровані разом з померлим.

20.02.2007 р. померла ОСОБА_5 Після її смерті відкрилась спадщина у вигляді належної їй частки житлового будинку з відповідними господарськими будівлями та спорудами по вул. Новобузька, 8 в м. Миколаєві. Після її смерті спадщину прийняв її син - ОСОБА_3 (Довідка ЖКП ММР «Південь № 2496 від 14.04.2012 р.).

ОСОБА_6 з заявою про прийняття спадщини після смерті батьків до нотаріальної контори не зверталась.

У встановленому законом порядку ОСОБА_3 звернувся до нотаріальної контори з заявою про видачу Свідоцтва про право на спадщину після смерті його матері та батька.

Однак, у відповідності до Постанов про відмову у вчиненні нотаріальних дій, ОСОБА_3 було відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину після смерті його батьків, оскільки право власності на новостворене нерухоме майно за адресою м. Миколаїв, вул. Новобузька , 8 не було зареєстровано належним чином, будинок не було прийнято до експлуатації.

Як вбачається з матеріалів справи, за життя ОСОБА_4 було переобладнано та самочинно збудовано житловий будинок літ. Л, нежитлову прибудову літ. Л 1 , сіни літ. л 1 , а також сарай літ. Б, сарай літ. В, погріб літ. Впд, сарай літ. К (довідка ММБТІ № 876 від 20.07.2012 р.), однак так і не було введено вказані будівлі в експлуатацію.

Згідно п. 1.6 Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 р. за № 7/5, реєстрації права власності підлягають тільки обєкти нерухомого майна, будівництво яких закінчено та які прийняті в експлуатацію у встановленому порядку.

Відповідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинялись внаслідок його смерті.

Згідно п. 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування»від 30.06.2008 року № 7, якщо будівництво здійснювалось згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обовязки як забудовника входять до складу спадщини.

Враховуючи вищевикладене суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню.

На підставі ст.ст. 177, 182, 1216-1220, 1258, 1261, 1268 ЦК України, керуючись ст.ст.10, 14, 30, 60, 62, 123, 212, 214 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_3 до Миколаївської міської ради про визнання прав та обовязків забудовника в порядку спадкування за законом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3 права і обовязки забудовника на незавершене будівництво житлового будинку № 8 по вулиці Новобузька в м. Миколаєві, в порядку спадкування за законом, після смерті ОСОБА_4, який помер 22.02.2004 р., та ОСОБА_5 , яка померла 20.02.2007 р.

Апеляційна скарга на рішення суду подається апеляційному суду Миколаївської області через Ленінський районний суд м. Миколаєва протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: