Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18.01.2012 Справа №2-8411/11

Тернопільський міськрайонний суд в складі :

головуючої Тихої І.М.

при секретарі Матрифайло I.A.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,-

ВСТАНОВИВ:

Позивачі ОСОБА_2 та ОСОБА_4 та звернулись до суду із позовною заявою до відповідача ОСОБА_3 про визнання відповідачки такою, що втратила право на користування квартирою № 4 по вул.Карпенка,22 у м.Тернополі в зв»язку з відсутністю без поважних причин понад півроку, посилаючись на те, що 26.11.2009 року ОСОБА_5 продала ОСОБА_2 вказану квартиру, з цього часу відповідачка, яка є членом сім"ї колишнього власника цієї квартири, хоча і залишилася у ній зареєстрованою, проте, без поважних причин у ній не проживає, а тому на підставі вимог ст.163 ЖК України вони просять суд визнати ОСОБА_3 такою, що втратила право на користування даною квартирою.

В суді позивачі позов підтримали та з викладених у ньому мотивів просять задовольнити.

Відповідачка ОСОБА_3 до суду не з"явилася, хоча була належним чином повідомлена про час та місце розгляду справи, а тому справа слухається у її відсутності у відповідності до вимог ст.224 ЦПК України.

Дослідивши та оцінивши докази по справі, встановив такі факти :

26.11.2009 року ОСОБА_5 продала ОСОБА_2 квартиру АДРЕСА_1, що підтверджується посвідченим приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу ОСОБА_6 договором купівлі-продажу, зареєстрованого у реєстрі за № 4543.

Як вбачається з довідки ПП "Дружба-сервіс-житло-1" № 681 від 19.10.2011 року у вказаній квартирі з 31.07.1997 року зареєстрована дружина колишнього власника житла ОСОБА_3, яка з часу продажу квартири ОСОБА_2 у ній без поважних причин не проживає.

З моменту переходу права власності на квартиру до ОСОБА_2 відповідачка втратила статус члена сім"ї наймача та виходячи з положень 156,162 ЖК Української PCP у неї виникло право на проживання у цій квартирі в статусі наймача даного житла.

Згідно з положеннями ч.4 ст.406 ЦК України ОСОБА_3 може втратити право на користування житлом лише у випадках, встановлених законом.

Відповідно до ст.163 ЖК Української PCP при тимчасовій відсутності наймача за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Лише у випадку наявності підстав, передбачених пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою ст.71 цього Кодексу жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем понад шість місяців. Визнання ж особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, відповідно до вимог ст.72 ЖК Української PCP, провадиться у судовому порядку.

Зважаючи на те, що відповідачка більше двох років без поважних причин не проживає у ІНФОРМАЦІЯ_1, вона може бути визнана такою, що втратила право на користування нею, а тому позовні вимоги підлягають до задоволення як обгрунтовано заявлені.

Керуючись ст. ст. 10,60,61,130,213,215,224,226 ЦПК України, ст.406 ч.4 ЦК України, ст.ст. 71. 72,156,162, 163 ЖК Української РСР,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 такою, що втратила право на користування квартирою № 4 по вул.Карпенка,22 у м.Тернрполі.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою на протязі десяти днів від отримання його копії.

Головуюча Тиха І.М.