Справа № 2/0516/941/2012
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 жовтня 2012 року Дружківський міський суд Донецької області у складі:

головуючого судді Сєрікової О.О.

при секретарі Єврейському Д.М.

за участю представника

позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Дружківки цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Дружківської міської ради про визнання права забудовника в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом до відповідача, в якому вказала, що 29 лютого 2012 року помер її чоловік ОСОБА_3.

Після його смерті залишилася спадщина, яка складається із жилого будинку по вулиці Фестивальній №64 в місті Дружківці Донецької області та господарських будівель.

Відповідно до рішення виконкому Дружківської міської ради №538 від 21 грудня 1988 року, ОСОБА_3 відведена земельна ділянка площею 503 кв.м. і дозволено будівництво жилого будинку по вулиці Фестивальній №64.

З гідно з договором про надання в безтрокове користування земельної ділянки від 27 грудня 1988 року, посвідченим державним нотаріусом Дружківської державної нотаріальної контори в реєстрі за №212, ОСОБА_3 надана земельна ділянка загальною площею 503 кв.м. під будівництво жилого будинку по вулиці Фестивальній 64 в місті Дружківці.

10 липня 1990 року згідно з актом була відведена земельна ділянка під будівництво будинку.

На цій земельній ділянці вона з чоловіком побудували двоповерховий жилий будинок загальною площею 246 кв.м. та жилою 110.9 кв.м. Після закінчення будівництва вони зареєстровані в будинку і жили в ньому.

Домоволодіння при житті чоловіка не було введено в експлуатацію і свідоцтво про право власності не отримане.

Інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю у Донецькій області, куди вона звернулася із заявою про прийняття в експлуатацію житлового будинку з господарськими будівлями по вулиці Фестивальній №64 в місті Дружківці було відмовлено в прийнятті будинку в експлуатацію з посиланням на п.4 ст.25 ЦК України, тобто, оскільки чоловік помер, то правоздатність особи припинилася в момент смерті.

Позивач вважає відмову незаконною, оскільки будинок побудований не самовільно, є всі документи на будівництво і користування земельною ділянкою.

У звязку з тим, що домоволодіння по вул. Фестивальній №64 у м. Дружківці не було введено в експлуатацію і чоловіком не отримане свідоцтво про право власності, воно не є спадкоємною масою і не може бути успадковане нею у встановленому законом порядку.

У відповідності зі ст. 1261 ЦК України вона є спадкоємцем першої черги після смерті чоловіка.

У відповідності зі ст. ст. 1218, 1225 ЦК України спадкоємцям переходять усі права й обовязки спадкодавця, що належать йому на день відкриття спадщини.

Просить визнати за нею право забудовника в порядку спадкування за законом на введення в експлуатацію збудованого жилого будинку з господарськими будівлями, розташованого по вулиці Фестивальній 64 в місті Дружківці Донецької області.

Визнати за нею право користування земельною ділянкою, площею 503 кв.м. по вулиці Фестивальній №64 в місті Дружківці.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 підтримав позовні вимоги ОСОБА_2 в повному обсязі і просить суд їх задовольнити.

Представник відповідача в судове засіданні не зявився, надав заяву про визнання позову та розгляд справи у його відсутність.

Суд, дослідивши докази по справі, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно з рішенням виконкому Дружківської міської ради №538 від 21 грудня 1988 року, ОСОБА_3 була відведена земельна ділянка площею 503 кв.м. і дозволено будівництво жилого будинку по вулиці Фестивальній №64.

З гідно з договором про надання в безстрокове користування земельної ділянки від 27 грудня 1988 року, посвідченим державним нотаріусом Дружківської державної нотаріальної контори в реєстрі за №212, ОСОБА_3 надана земельна ділянка загальною площею 503 кв.м. під будівництво жилого будинку по вулиці Фестивальній 64 в місті Дружківці.

Судом встановлено, що будівництво завершене, але спірний жилий будинок в експлуатацію не прийнятий і право власності на нього в Дружківському БТІ не зареєстровано.

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Постановою Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування» зазначено, що якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва, його права та обовязки як забудовника входять до складу спадщини.

Статтею 1225 ЦК України встановлено, що до спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені.

Згідно ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності на те законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

З огляду на вищевикладене, суд приходить до переконання, що права та обовязки забудовника ОСОБА_3 переходять його спадкоємцю ОСОБА_2, тому позовні вимоги підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 174, 212-215 ЦПК України, ст.1218 ЦК України, Постановою Пленуму Верховного суду України №7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування»,

суд

В И Р І Ш И В:

Визнати в порядку спадкування за ОСОБА_2 права та обовязки забудовника на введення в експлуатацію побудованого жилого будинку з господарськими спорудами, який розташований по вулиці Фестивальній будинок 64 в місті Дружківці Донецької області на землі, належній Дружківській міській раді площею 503 кв.м., після смерті чоловіка ОСОБА_3, померлого 29 лютого 2012 року.

Визнати за ОСОБА_2 право користування земельною ділянкою, наданою під забудову площею 503 кв.м. по вулиці Фестивальній 64 в місті Дружківці Донецької області.

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Дружківський міський суд протягом 10 днів з дня його проголошення, або отримання копії.

Суддя: О. О. Сєрікова