Справа №0908/5784/2012
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03.12.2012 р. м.Калуш

Калуський міськрайонний суд Івано-Франківської області

в складі головуючої судді Бердан Н.В.

секретаря Рибчук Ю.М.

з участю позивача ОСОБА_1

відповідачки ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Калуші справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення порядку користування квартирою

ВСТАНОВИВ:

що ОСОБА_1 звернувся до суду з вищенаведеним позовом. Свої вимоги мотивує тим, що відповідачка по справі є його колишньою дружиною. Їм на праві спільної часткової власності належить квартири АДРЕСА_1 і кожному з них належить по ? частині даної квартири. Після розірвання шлюбу вони продовжують проживати в одній квартирі, однак останній рік з відповідачкою склалася конфліктна ситуація. Вона провокує конфлікти, не оплачує комунальні послуги, виганяє з квартири. За таких обставин виникла необхідність визначитися із порядком користування житлом, так як реальний поділ неможливий. Оскільки в сторін є неповнолітня дочка, яка проживає з відповідачкою, то просить визначити порядок користування квартирою АДРЕСА_1 , залишивши позивачу в користуванні жилу кімнату площею 11,5 кв м, яка позначена в технічному паспорті під №2, а іншу кімнату площею 16,9 кв м, яка позначена під №1, залишити в користуванні відповідачки та неповнолітньої дочки ОСОБА_3 , 1998 р.н., нежилі приміщення залишити їм у спільному користуванні.

В судовому засіданні позивач позов підтримав, просить його задоволити.

Відповідачка не заперечила проти залишення за нею в користуванні кімнати площею 16,9 кв м, оскільки з нею проживає неповнолітня дочка.

Суд в межах заявлених позовних вимог, вислухавши сторін, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими і підлягають до задоволення з наступних підстав.

Відповідно до ст.ст.355-356 ЦК України майно що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Згідно копії договору купівлі-продажу квартири від 27.04.2006р. ОСОБА_1 та ОСОБА_2 купили в рівних долях по ? частині квартиру АДРЕСА_1 /а.с.6/. Про те, що сторони є власниками вказаної квартири свідчить також копія витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно /а.с.10/.

10.11.2005р. шлюб між сторонами розірвано /а.с.9/. У спірній квартирі зареєстровані та проживають сторони та їхня неповнолітня дочка ОСОБА_4 , 1998 р.н. /а.с.11/, яка знаходиться на вихованні матері.

Згідно ст.358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

В судовому засіданні встановлено, що вищезазначена квартира є двохкімнатною, загальною площею 47,7 кв м, з них 28,4 кв м жилої площі, одна кімната, площею 16,9 кв м з виходом на балкон, інша - площею 11,5 кв м, решту - підсобні приміщення; обидві кімнати мають окремі входи з коридору, що підтверджується відомостями, які містяться в технічній характеристиці квартири технічного паспорту /а.с.7/.

Необхідність визначення порядку користування сторонами квартирою підтверджується доданими матеріалами /а.с.4-5,13/ та про це ствердили сторони в судовому засіданні.

З наведених підстав, суд вважає, що слід визначити порядок користування квартирою АДРЕСА_1 за яким: позивачу залишити в користуванні жилу кімнату площею 11,5 кв м, а відповідачці з неповнолітньою дочкою ОСОБА_5 , 1998 р.н. жилу кімнату площею 16,9 кв м з виходом на балкон. Нежилі приміщення: кухню, ванну кімнату, вбиральню, коридор залиши в спільному користуванні сторін.

На підставі викладеного, ст.ст.355-356, 358 ЦК України, керуючись ст.ст. 209, 212, 214-215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визначити порядок користування квартирою АДРЕСА_1 за яким: ОСОБА_1 залишити в користуванні жилу кімнату площею 11,5 кв м., а ОСОБА_2 з неповнолітньою дочкою ОСОБА_5 , 1998 р.н. жилу кімнату площею 16,9 кв м з виходом на балкон. Нежилі приміщення: кухню, ванну кімнату, вбиральню, коридор - залишити в спільному користуванні.

Рішення може бути оскаржене в Апеляційний суд Івано-Франківської області через Калуський міськрайонний суд шляхом подачі в 10-денний строк апеляційної скарги з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

ГОЛОВУЮЧА: