Справа № 2-3636/11
Провадження № 2/1412/1450/12
РІШЕННЯ

Іменем України

12.11.2012 року року Заводський районний суд м. Миколаєва у складі:

головуючого - судді Гаврасієнко В.О.

при секретарі - Рубльовській І.В.

за участю представника позивача - ОСОБА_1

представника відповідача - ОСОБА_2.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Миколаєві цивільну справу за

позовом публічного акціонерного товариства «Перший Український ОСОБА_3» до

ОСОБА_4, товариства з обмеженою відповідальністю «Топ Хим», третіх осіб - ОСОБА_5, приватне підприємство «УкрНива», приватне підприємство «Орион-Нива» про визнання договору купівлі-продажу недійсним, -

ВСТАНОВИВ:

31.08.11ПАТ «Перший Український ОСОБА_3», яке є правонаступником всіх прав і обовязків ЗАТ «Перший Український ОСОБА_3» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_4, TOB «Топ Хим», в якому просило визнати договір купівлі-продажу нежитлових будівель, які розташовані за адресою: м. Миколаїв, вул. Морехідна, 1в/3, укладений 18.05.2011 р. між ТОВ «Топ Хим» та ОСОБА_4, посвідчений призваним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу ОСОБА_6 за реєстровим №1775 недійсним з моменту укладання.

У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав у повному обсязі, просив позов задовольнити, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві.

Відповідач та його представник в судове засідання не зявилися надали заяву про розгляд справи за їх відсутності просили відмовити в задоволенні позову.

Представник відповідач ТОВ «Топ Хим» в судове засідання не зявився, надав суду письмові заперечення.

Представники третіх осіб в судове засідання не зявились, надали заяви про розгляд справи за їх відсутності, просили суд відмовити в задоволенні позову.

Вислухавши пояснення учасників процесу, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

Як вбачається з матеріалів справи 23.08.07 між ЗАТ "Перший Український ОСОБА_3» та ТОВ "Ікар" було укладено кредитний договір №7.3-70. відповідно до умов якого ТОВ "Ікар" отримало кредит у розмір: 3000000.00 доларів СІІІА, строком до 21.08.2009 р. З метою забезпечення виконання зобовязань за вказаним кредитним договором, між банком та приватним підприємством «Орион-Нива» 28.08.07 було укладено договір іпотеки, посвідчений приватним Нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу ОСОБА_7, реєстровий №2343. Предметом іпотеки є нежитловий об'єкт, загальною площею 8716,4 кв.м., що знаходяться за адресою: м.Миколаїв, вул. Морехідна, 1-А. У звязку з невиконання боржником зобовязань за кредитним договором, рішенням Господарського суду Миколаївської області 20.07.09 заборгованість була стягнута шляхом продажу предмету іпотеки на прилюдних торгах.

Постановою Господарського суду Миколаївської області від 16.06.10 ПП «Орион-Нива» було визнано банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру та призначено ліквідатором ОСОБА_8

21.12.09 позивач звернувся до ліквідатора із заявою про грошові вимоги до боржника, однак позивачу у визнанні кредиторських вимог було відмовлено, посилаючись на те, що ліквідатору не було відомо про такі вимоги позивача та той факт, що позивач не є заставним кредитором, а конкурсним і пропустив 30-ти денний строк на подачу заяви про кредиторські вимоги. 22.03.10 позивач звернувся до Господарського суду Миколаївської області із скаргою на дії ліквідатора. Ухвалою Господарського суду Миколаївської області від 06.06.11 у задоволенні скарги було відмовлено.

ПП «Укр-Нива» було визнано кредитором ПП «Орион-Нива», ухвалою Господарського суду Миколаївської області від 14.12.10 суд надав дозвіл на продаж предмету іпотеки, що належить ПП «Орион-Нива» кредитору ПП «Укр-Нива» для погашення кредиторських вимог. 21.04.10 Виконавчим комітетом Миколаївської міської ради рішенням №518 ПП «Укр-Нива» було надано свідоцтво про право власності на нежитловий обєкт, що знаходиться за адресою: м. Миколаїв, вул. Морехідна, 1-А. Рішенням Виконавчим комітетом Миколаївської міської ради №900 від 30.07.10 нежитловим будівлям та службовим спорудам по вул. Морехідна, 1-А, які належать ПП «Укр-Нива» надано нову адресу: вул. Морехідна, 1-в/З. 18.05.11 між ПП «Укр-Нива» та ТОВ «Топ Хим» було укладено договір купівлі-продажу нежитловий обєкт за адресою: м. Миколаїв, вул. Морехідна, 1-в/З, посвідчений приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу ОСОБА_9 за реєстровим №1000. 18.05.11 ТОВ «Топ Хим» на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу ОСОБА_10 за реєстровим №1775, продає вищевказане майно відповідачу ОСОБА_4, який 01.06.11 на підставі договору іпотеки передає нерухоме майно в іпотеку ОСОБА_5

22.09.11ухвалою Господарського суду Миколаївської області ТОВ «Топ Хим» ліквідовано.

Відповідно до 4.5 ст. 111 Цивільного кодексу України юридична особа є ліквідованою з дня внесення до єдиного державного реєстру запису про її припинення.

Відповідно до ч. 3 ст. 205 Господарського кодексу України господарське зобов'язання припиняється неможливістю виконання у разі ліквідації суб'єкта господарювання, якщо не допускається правонаступництво за цим зобов'язанням.

Згідно із ст. 609 ЦК України зобов'язання припиняється ліквідацією юридичної особи (боржника або кредитора), крім випадків, коли законом або іншими нормативно-правовими актами виконання зобов'язання ліквідованої юридичної особи покладається на іншу юридичну особу, зокрема, за зобов'язаннями про відшкодування шкоди, завданої каліцтвом, іншим ушкодженням здоров'я або смертю.

Пунктом 1 ст.17 Закону України "Про іпотеку" передбачено, що іпотека припиняється у разі припинення основного зобов'язання або закінчення строку дії іпотечного договору.

У разі припинення основного зобов'язання (існування боргу) автоматично припиняється похідне зобов'язання (обов'язок поручителя нести цивільно-правову відповідальність за невиконання боржником зобов'язання по поверненню коштів). Таким чином на сьогоднішній день іпотечний договір припинив свою дію за законом.

Відповідно де п. 25 Постанови Кабінету Міністрів від 31.03.04 №410 «Про затвердження "Тимчасового порядку державної реєстрації іпотек» - запис про обтяження майна іпотекою може бути виключений на підставі рішення суду з обовязковим зазначенням порядкового номера запису.

Згідно п.1 ст. 23 Закону України «Про банкрутство» з дня прийняття Господарським судом постанови про визнання боржника банкрутом і відкриття ліквідаційної процедури скасовується арешт накладений на майно боржника, визнаного банкрутом чи інші обмеження щодо розпорядження майном такого боржника.

На підставі вищевикладеного. суд приходить до висновку, що вимоги позову необґрунтовані та такі, що не підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 209, 212-215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

В задоволенні позову публічного акціонерного товариства «Перший Український ОСОБА_3» до ОСОБА_4, товариства з обмеженою відповідальністю «Топ Хим», третіх осіб - ОСОБА_5, приватне підприємство "УкрНива", приватне підприємство «Орион-Нива» про визнання договору купівлі-продажу недійсним - відмовити.

Рішення вступає в законну силу через 10 днів після його проголошення та може бути оскаржено до апеляційного суду Миколаївської області через Заводський райсуд м. Миколаєва в порядку, встановленому ст.ст.294,296 ЦПК У країни.

Суддя В.О.Гаврасієнко