Справа №1329/1077/2012
Провадження №2-1329/680/2012
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27.04.2012 м.Яворів
Яворівський районний суд Львівської області в складі:

головуючого - судді Варениця В.С.

при секретарях Мельник Є.Є., Чорній Л.М.

під час розгляду у відкритому судовому засіданні в м.Яворові

цивільної справи за позовом ОСОБА_1

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Науково-виробниче підприємство «Енергія-Новояворівськ»,

про визнання положення договору несправедлим та недійсним, розірвання договору про надання послуг та зобовязання вчинити певні дії

В С Т А Н О В И В:

позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить постановити рішення, яким визнати положення п.2.1 договору від 28.02.2007 року про надання послуг з централізованого опалення та підігріву води, укладеного між ОСОБА_2 «НВП «Енергія-Новояворівськ»та ним, несправедливим та недійсним, розірвати даний договір та зобовязати відповідача видати йому технічні умови на відключення квартири АДРЕСА_1 від мереж централізованого опалення та гарячого водопостачання (надалі ЦО та ГВП). Позовні вимоги мотивовано тим, що 28 лютого 2007 року між ОСОБА_2 «НВП «Енергія-Новояворівськ»та ним було укладено договір про надання послуг з централізованого опалення та підігріву води. Протягом 2007-2011 років відбулося значне подорожчання послуг, однак якість надання послуг не зросла, з крана досить довго витікає холодна вода, а згідно встановленого лічильника змушений сплачувати як за горячу воду. Так як співвідношення вартості послуг та якості послуг його не влаштовувала, то відповідно до п.9.2 укладеного договору він звернувся до відповідача з заявою про розірвання договору, однак мотивованої відповіді щодо розірвання договору не отримав. На підставі повторної письмової заяви щодо розірвання договору та видачі технічних умов на відєднання квартири від мереж ЦО та ГВП йому знову було повторно відмовлено. Вважає зі сторони посадових осіб ОСОБА_2 «НВП «Енергія-Новояворівськ»грубе порушення законодавства, а саме «Закону України «Про захист прав споживачів».

При розгляді справи представник позивача ОСОБА_1 - гр.ОСОБА_3 дав пояснення аналогічні викладеним в позовній заяві. Просить позов задоволити.

Представник відповідача ОСОБА_2 «НВП «Енергія-Новояворівськ»- начальник юридичного відділу ОСОБА_4 заявленого позову не визнав та пояснив, що тарифи на теплопостачання та гаряче водопостачання встановлюються НКРЕ, виконкомом міської ради, а не підприємством, розрахунок вартості тарифів погоджуються у встановленому порядку, тому твердження позивача про завищення тарифів є безпідставним. Внутрішньобудинкові мереж ЦО та ГВП перебувають на балансі жеку, останні несуть відповідальність за належне функціонування системи ЦО та ГВП. Позивач не наводить належних доказів щодо факту неякісного надання послуг, якими є акт-претензії. На час звернення позивача набули чинності зміни до правил надання послуг з централізованого опалення, де було передбачено отримання згоди всіх мешканців будинку і відключення лише багатоквартирного будинку від централізованого теплопостачання. Так як чинним законодавством було заборонено відключення окремих квартир в багатоповерхових будинках від мереж ЦО та ГВП, то позивача було двічі письмово проінформовано про таку заборону. Просить в позові відмовити.

Заслухавши сторони, дослідивши докази по справі, суд прийшов до наступного.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 являється співвласником квартири №13 в багатоквартирному будинку №2 по вул.Шевченка в м.Новояворівську Яворівського району Львівської області, що стверджується свідоцтвом про право власності від 09.02.2006 року.

28 лютого 2007 року між ОСОБА_2 «НВП «Енергія-Новояворівськ»та гр.ОСОБА_1 було укладено договір про надання послуг з централізованого опалення та підігріву води, де в п.2.1 було визначено вартість тарифу на послуги на момент укладення договору, а в п.9.2 можливість розірвання договору у разі відмови споживача від користування послугами виконавця.

Відповідно до ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобовязаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору.

З оспорюваного договору вбачається, що він відповідає Типовому договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року №630 (надалі Постанова №630) «Про затвердження Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення» в редакції від 03.09.2009 року (надалі Правила). Зокрема, в типовому договорі також передбачено вартість тарифів на пуслуги на момент укладення договору, а також можливість його розірвання у разі відмови споживача від користування послугами виконавця.

Тому суд не приймає до уваги твердження позивача та його представника, що п.2.1 оспорюваного договору є несправедливим та відповідно недійсним з моменту укладення договору, так як дані положення відповідають положенням Типового договору, постанова №630 щодо затвердення Типового договору у передбаченому законом порядку не оскаржувалася та не визнавалася недійсною.

Щодо позовних вимог про розірвання договору від 28.02.2007 року про надання послуг з централізованого опалення та підігріву води, то суд виходить з наступного.

Відповідно до вимог статей 651, 907 ЦК України договір про надання послуг може бути розірваний на вимогу однієї із сторін за рішенням суду в разі істотного порушення договору другою стороною.

Позивачем та його представником не подано належних доказів, які б стверджували, що відповідачем істотно порушуються умови договору. Крім того, як зазначалося вище споживач зобовязаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору.

Також, при розгляді справи судом встановлено, що дійсно 31 жовтня 2007 року набрали чинності зміни до Правил, затверджених Постановою №630, які були внесені Постановою Кабінету Міністрів України №1268 від 31.10.2007 року. Цими змінами було передбачено можливість з ініціативи споживачів відключення від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води багатоквартирних будинків.

П.25 Правил передбачає, що відключення споживачів від мереж ЦО та ГВП здійснюється у порядку, що затверджується центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства. Самовільне відключення від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води забороняється.

Також наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України №169 від 06.11.2007 року внесені зміни до Порядку відключення окремих приміщень житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води при відмові споживачів від централізованого теплопостачання (надалі Порядок), згідно яких підстави надання дозволу на відключення від системи централізованого опалення змінено і передбачено надання такого дозволу на будинок в цілому, а не на окремі квартири.

П.1.3 Порядку було передбачено, що дані вимоги не поширюється на власників, наймачів (орендарів) окремих приміщень, які були відокремлені від мереж централізованого опалення та гарячого водопостачання та користуються автономним теплопостачанням до набрання чинності цим Порядком.

За таких встановлених обставин, суд приходить до висновку, що відмова відповідача від надання позивачу технічних умов щодо відключення його квартири від мереж центрального опалення є правомірною, оскільки на час звернення позивача не була передбачена підзаконними нормативно-правовими актами, які регулюють вирішення даних правовідносин.

Покликання позивача в обгрунтування позовних вимог на положення вимог Закону України «Про захист прав споживачів» суд вважає є необгрунтоване, оскільки дана норма спірних правовідносин не регулює.

Оцінюючи докази в їх сукупності, що були добуті та досліджені в судовому засіданні, суд приходить до висновку, що при розгляді справи доведено, що положення оспорюваного договору про данння послуг відповідають положенням Типового договору, позивач як споживач зобовязний відповідно до діючого законодавства укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, позивачем не доведено порушення відповідачем істотних умов оспорюваного договору, на даний час набрали чинності зміни до підзаконного нормативно-правового акту, який регулює виниклі правовідносини і який не передбачає відключення окремої квартири багатоквартирного будинку від системи централізованого опалення, відмова відповідача у видачі технічних умов на відключення квартири позивача є правомірною, а тому в задоволенні заявлених позовних вимог слід відмовити.

Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 88, 212 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

в позові ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Науково-виробниче підприємство «Енергія-Новояворівськ»про визнання положення договору несправедлим та недійсним, розірвання договору про надання послуг та зобовязання вчинити певні дії - відмовити.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Львівської області шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення через Яворівський районний суд Львівської області.

Рішення виготовлено в нарадчій кімнаті в одному примірнику.

СУДДЯ: