12.03.2012 Справа 2/0825/785/2012р.
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12 березня 2012 року Хортицький районний суд м. Запоріжжя

в складі головуючого судді Бондаренко І.В.

при секретарі Биковій С.Б.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Запоріжжі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ЖБК Автомобіліст-8, треті особи: Хортицька районна адміністрація Запорізької міської ради, Орендне підприємство ЗМБТІ про визнання права власності на квартиру, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулась до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на квартиру АДРЕСА_1.

Відповідач в судове засідання надав заяву, в якій позов підтримує, просить розглядати справу за його відсутністю.

Позивач надала заяву, в якій на позовних вимогах наполягає, просить розглядати справу за її відсутністю.

Представник третіх осіб: Хортицької районної адміністрації Запорізької міської ради та ВАТ «ЗМБТІ»в судове засідання не зявились, причину неявки суду не повідомили.

На підставі ст. 197 ч.2 ЦПК України суд розглядає заяву за відсутністю сторін.

В судовому засіданні встановлено, що згідно ордеру № 604 серії А-111 ЖСК, виданого виконавчим комітетом Запорізької міської ради трудівників 17 листопада 1978 р. на підставі рішення міської ради депутатів трудівників від 17 лютого 1977 р. № 46, діду позивачки -ОСОБА_2, як члену ЖБК Автомобіліст-8, надано двокімнатну квартиру АДРЕСА_2.

Рішенням загальних зборів ЖБК Автомобіліст-8 від 13.02.1981 року на підставі заяви ОСОБА_2 його виключено із членів кооперативу та прийнято ОСОБА_1 (дошлюбне прізвище ОСОБА_2) ОСОБА_3, та передано їй пай на квартиру із закріпленням за нею квартири АДРЕСА_3, що підтверджується витягом з протоколу № 17 від 13.02.1981 р..

27 грудня 1985 р. ОСОБА_2 помер.

Згідно витягу з особового рахунку квартири № 73 в ЖБК Автомобіліст-8 , пай на квартиру АДРЕСА_4 ОСОБА_1 в повному обсязі в листопаді 1993 р. Згідно довідки № 161 ЖБК від 30.03.2010р. квартира АДРЕСА_5 належить члену ЖБК Автомобіліст-8 -ОСОБА_1

Позивач ОСОБА_1 зареєстрована та постійно проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, разом з нею зареєстрований та постійно проживає її чоловік - ОСОБА_4. Ніхто права власності позивача на зазначену квартиру не оспорює.

На час сплати ОСОБА_1 паю на кавартиру № 73 буд. № 19 по пр. Радянському в м. Запоріжжі діяв Примірний статут ЖБК, затверджений ОСОБА_5 міністрів України № 186 від 30.04.1985 р.

У грудні 2011р., при зверненні позивача до райадміністрації в Хортицькому районі Запорізької міської ради із заявою про оформлення права власності на зазначену квартиру їй було відмовлено, зазначивши, що районна адміністрація не мае має можливості оформити право приватної власності на зазначену квартиру, оскільки витяг з протоколу № 17 від 13 лютого 1981 р. загальних зборів ЖБК Автомобіліст-8, яким позивача було прийнято в члени діючого кооперативу, не був затверджений рішенням виконавчого комітету Ленінської районної ОСОБА_5 народних депутатів у 1981 році відповідно до примірного статуту.

Вивчивши письмові докази, суд приходить до висновку про задоволення позову, оскільки відповідно до ст. 384 ЦК України, будинок, споруджений або придбаний житлово-будівельним кооперативом, є його власністю. Член житлово-будівельного кооперативу має право володіння і користування , а за згодою кооперативу -і розпорядження квартирою, яку він займає в будинку кооперативу, якщо він не викупив її. У разі викупу квартири член житлово-будівельного кооперативу стає її власником.

Згідно ст.137 ЖК України та п. 10 Примірного статуту ЖБК, громадяни, яких включено до затвердженого виконавчим комітетом районної, міської, районної в місті ОСОБА_5 народних депутатів списку осіб, що вступають до ЖБК, вважаються членами цього кооперативу з дня реєстрації статуту, а громадяни, яких прийнято до діючого ЖБК - з дня затвердження виконавчим комітетом районної, міської, районної в місті ОСОБА_5 народних депутатів рішення загальних зборів членів кооперативу про прийом до кооперативу.

Таким чином, враховуючи те, що виконавчим комітетом своєчасно не було затверджено рішення загальних зборів ЖБК «Автомобіліст-8»щодо прийому в члени ЖБК ОСОБА_1, яка повністю сплатила пай за квартиру та вважається її власником, то за нею має бути визнано право власності на зазначену квартиру в судовому порядку.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 197 ч.2, 208, 212-218 ЦПК України, ст.384 ЦК України, ст. 137 ЖК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_6 .

На рішення протягом 10 днів з дня його проголошення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Запорізької області через суд першої інстанції.

Суддя