Провадження № 2/1503/1574/12
У Х В А Л А

21.12.2012

Балтський районний суд Одеської області в складі:

головуючого-судді БОДАШКО Л.І.,

при секретарі ТИХОНОВІЙ Н.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Балта цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору дарування житлового будинку з господарськими будівлями дійсним, таким, що відбувся, та визнання права власності на нього,

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати договір дарування житлового будинку з господарськими будівлями, укладений між ним та відповідачем, дійсним, таким, що відбувся, та визнати за ним право власності на вище вказаний житловий будинок з господарськими будівлями, розташований на земельній ділянці площею 681 м. кв. по вул. Ткаченка,107 в м. Балта Одеської області, стверджуючи, що 01.12.2012 року між сторонами було укладено договір дарування вище вказаного житлового будинку з господарськими будівлями, за умовами якого відповідач подарував, а позивач прийняв у дарунок житловий будинок з господарськими будівлями, розташований на земельній ділянці площею 681 м. кв. по вул. Ткаченка,107 в м. Балта Одеської області, відповідач передав позивачу правовстановлюючі документи, технічний паспорт на будинок, сам житловий будинок з господарськими будівлями, але оформити належним чином угоду купівлі-продажу у нотаріальній конторі неможливо по причині того, що раніше ? частина вище вказаного житлового будинок належала дружині відповідача ОСОБА_3, померлій 10.08.2008 року, після її смерті відповідач ОСОБА_2, як спадкоємець першої черги за законом, фактично прийнявши спадщину, свідоцтво про право на спадщину за законом не отримав по причині пропуску строку звернення до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, а також тому, що відповідач ухиляється від належного посвідчення договору, до нотаріальної контори по причині незадовільного стану здоровя не зявляється, крім того, у відповідача відсутній державний акт на земельну ділянку, на якій розташований житловий будинок з господарськими будівлями, а відповідно до вимог ч.2 ст. 377 ЦК України істотними умовами договору, який передбачає набуття права власності на нерухоме майно (крім багатоквартирних будинків), є розмір та кадастровий номер земельної ділянки, право на яку переходить у звязку з переходом права власності на житловий будинок, будівлю або споруду.

Вказані обставини позбавили позивача права володіти, користуватися, розпоряджатися подарованим нерухомим майном, з приводу чого він змушений звернутися до суду з позовом.

Після відкриття провадження у справі сторони прийшли до мирової угоди, згідно якої у власність позивача ОСОБА_1 переходить житловий будинок з господарськими будівлями, розташований на земельній ділянці площею 681 м. кв. по вулиці Ткаченка,107 в м. Балта Одеської області, ? частина якого раніше на праві приватної власності належала відповідачу ОСОБА_2, а інша ? частина якого раніше на праві приватної власності належала ОСОБА_3, померлій 10.08.2008 року.

Сторони один до одного претензій не мають, просять цю мирову угоду затвердити, розглянути справу за їх відсутності, наслідки закриття провадження у справі, передбачені ч.3 ст.206 ЦПК України, їм зрозумілі (у разі закриття провадження у справі повторне звернення в суд з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається).

На підставі викладеного, беручи до уваги, що мирова угода сторін не знаходиться в протиріччі з вимогами закону і не порушує їхні законні права та інтереси, керуючись ст.ст. 175, 205 ч. 1 п. 4 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Мирову угоду сторін затвердити, в силу якої передати у власність ОСОБА_1 на виконання умов договору дарування від 01.12.2012 року житловий будинок з господарськими будівлями, розташований на земельній ділянці площею 681 м. кв. по вулиці Ткаченка,107 в м. Балта Одеської області, ? частина якого раніше на праві приватної власності належала відповідачу ОСОБА_2, а інша ? частина якого раніше на праві приватної власності належала ОСОБА_3, померлій 10.08.2008 року.

Провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору дарування житлового будинку з господарськими будівлями дійсним, таким, що відбувся, та визнання права власності на нього - закрити.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Одеського апеляційного суду через суд першої інстанції в 5-денний строк з дня винесення ухвали.

Суддя