Справа № 2036/2-1222/11
21 травня 2012 р. м. Чугуїв
Чугуївський міський суд Харківської області у складі:
головуючого - судді Карімова І.В.,
за участю секретарів: Стрельникової К.В., Молчанової О.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Чугуївського міського суду Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розірвання договору довічного утримання,
У липні 2011 року ОСОБА_1 звернувся до суду в порядку ст..ст. 755-756 ЦК України з позовом до ОСОБА_2 (свого сина) про розірвання нотаріально посвідченого договору довічного утримання, укладеного між ними 30 липня 2008 року, згідно якого ОСОБА_1 передав у власність сину ОСОБА_2 квартиру № 62, що знаходиться у місті Чугуєві, село Клугіно-Башкірівка, провулок Сосновий, будинок 1 ( колишня адреса: місто Чугуїв, м-н Авіатор, в/м №2, будинок 71) Харківської області, а відповідач взяв на себе обовязки забезпечити батька доглядом та утриманням довічно, в тому числі проводити оплату витрат по утриманню вищевказаної квартири.
В обгрунтування позову посилався на те, що з січня 2009 року відповідач своїх обовязків за договором не виконує, не забезпечує його одягом, продуктами харчування та не проводить оплату за утримання квартири, що призвело до виникнення заборгованості за теплопостачання та електропостачання, надіслання на його адресу листів про припинення надання цих послуг.
У добровольному порядку відповідач ухиляється від розірвання договору.
При розгляді справи позивач ОСОБА_1 підтримав свій позов за заявленими вимогами, просив після розірвання договору довічного утримання визнати за ним права власності на вказану квартиру. Подалі позивач до суду не з'явився, просить розглянути справу за його відсутності та в порядку заочного провадження.
Відповідач ОСОБА_2 до судового засідання не зявився повторно, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином відповідно до ст. 74 ЦПК України, причини своєї неявки до суду не повідомив. В зв'язку з чим суд вирішив справу на підставі вимог ч.4 ст.169 та ст.ст. 224-226 ЦПК України.
Перевіривши матеріали справи, дослідивши надані докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.
Однокімнатна ізольована квартира № 62, що знаходиться у місті Чугуєві, село Клугіно-Башкірівка, провулок Сосновий, будинок 1 ( колишня адреса: місто Чугуїв, м-н Авіатор, в/м №2, будинок 71) Харківської області, належала ОСОБА_1 на підставі нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу, укладеного 18.07.2001 року між продавцем ОСОБА_3 та покупцем ОСОБА_1, який придбав цю квартиру під час шлюбу з ОСОБА_4, шлюб з якою розірваний 11.09.2001 року.
Як вбачається з копії нотаріально посвідченого договору довічного утримання від 13.07.2008 року ОСОБА_1 передав належну йому на праві особистої власності квартиру № 62, що знаходиться у місті Чугуєві, село Клугіно-Башкірівка, провулок Сосновий, будинок 1 ( колишня адреса: місто Чугуїв, м-н Авіатор, в/м №2, будинок 71) Харківської області, у власність сину ОСОБА_2 (набувачу), який взяв на себе обовязки забезпечити батька (відчужувача) утриманням та доглядом довічно, надаючи йому необхідне матеріальне забезпечення, харчування, одяг, належний догляд, необхідну медичну та іншу допомогу зі збереженням права пожиттєвого проживання у відчужуємій квартирі. (п.5).
Вартість харчування, одягу, необхідної допомоги сторони встановили 500 грн. щомісячно(п.6).
Як вбачається з пояснень позивача ОСОБА_1 та свідка ОСОБА_5 відповідач з січня 2009 року не виконував свої обовязки, передбачені пунктами 5 та 6 договору довічного утримання, не надавав позивачу необхідного матеріального забезпечення, харчування та одягу, не виконував свої обовязки за утриманням спірного житла, допустивши заборгованість за тепло- та електропостачання.
Зазначені обставини підтверджуються й копією постанови державного виконавця ВДВС Чугуївського МРУЮ від 04.05.2011 року про відкриття виконавчого провадження за виконавчим листом № 2-1255 від 15.05.2009 року про стягнення з позивача заборгованості за теплопостачання на користь КП Чугуївтепло, а також повідомленням Чугуївського РВЕ Харківенергозбутпро відключення електропостачання у зв'язку з заборгованістю.
Відповідно до п.1 ч.1 ст. 755 ЦК України договір довічного утримання (догляду) може бути розірваний за рішенням суду на вимогу відчужувача у разі невиконання або неналежного виконання набувачем своїх обовязків, незалежно від його вини.
Оскільки позивачем доведено, що відповідач ОСОБА_2 з січня 2009 року неналежно виконував свої обовязки за оспорюваних договором довічного утримання, суд вважає за необхідне розірвати цей договір.
Згідно ч.1 ст. 756 ЦК України у разі розірвання договору довічного утримання (догляду) у зв'язку з невиконанням або неналежним виконанням набувачем обовязків за договором, відчужував набуває право власності на майно, яке було ним передане, і має право вимагати його повернення.
Як вбачається з матеріалів справи позивач ОСОБА_1 проживає в спірній квартирі, тому не вимагає її повернення від відповідача. Однак відповідно до ч.1 ст. 756 ЦК України за ОСОБА_1 у зв'язку з розірванням оскаржуваного договору довічного утримання слід визнати право власності на спірну квартиру.
Керуючись ст. ст. 10, 11,169, 209, 212, 214, 215,224-226 ЦПК України, ст.ст. 744-751, 754- 756 ЦК України, суд
Розірвати договір довічного утримання, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, посвідчений державним нотаріусом Чугуївської державної нотаріальної контори 30 липня 2008 року за реєстровим номером 1-2868, згідно якого ОСОБА_1 передав у власність ОСОБА_2 квартиру № 62, що знаходиться у місті Чугуєві, село Клугіно-Башкірівка, провулок Сосновий, будинок 1 ( колишня адреса: місто Чугуїв, м-н Авіатор, в/м №2, будинок 71 Харківської області.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру № 62, що знаходиться у місті Чугуєві, село Клугіно-Башкірівка, провулок Сосновий, будинок 1 ( колишня адреса: місто Чугуїв, м-н Авіатор, в/м №2, будинок 71 Харківської області.
Заочне рішення може бути переглянуто Чугуївським міським судом Харківської області за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом 10 днів з дня отримання ним копії цього рішення.
На рішення протягом 10 днів з дня його проголошення, а особами які не були присутні під час проголошення рішення з моменту отримання його копії, може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Харківської області через Чугуївський міський суд Харківської області.
Суддя: