Справа №2-355
13 серпня 2012 року Березівський районний суд Одеської області у складі: головуючого судді Дєткова О.Я.,
при секретарі Козубенко О.О., Грибонос І.О., Дорофєєвій І.П., Мостовій Т.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Березівка Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про зняття з реєстраційного обліку та виселення,
ОСОБА_1 звернулася з цим позовом до суду, посилаючись на те, що вона, будучи власником житлового будинку №35 по вул.Фрунзе с.Златоустове Березівського району Одеської області, зареєструвала тимчасово відповідача за вказаною адресою та договір найму з ним не укладала. Однак з 14 січня 2008 року останній в її приватному будинку не проживає й не користується ним, у звязку з цим, фактично втратив право користування житловим приміщенням, тому просить зняти його з реєстраційного обліку.
Належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи відповідач у судове засідання не зявився.
Заслухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.
Згідно ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Відповідно до вказаної норми закону питання про зняття з реєстрації колишніх членів сімї наймача залежить, зокрема, від вирішення питання про втрату ними права користування жилим приміщенням, яке регулюється нормами житлового кодексу (ст.ст.71,72 ЖК України).
Статтями 71,72 ЖК України передбачається, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається житлове приміщення протягом шести місяців. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки провадиться в судовому порядку.
Проте, за правилами ч.2 ст.405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Судом встановлено, що позивачка, згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, отримала у власність спадкове майно, а саме житловий будинок №35, що розташований по вул.Фрунзе с.Златоустове Березівського району Одеської області, в якому значиться тимчасово зареєстрованим з 5 травня 2000 до 5 травня 2020 року відповідач (а.с.11,39).
В підтвердження факту відсутності понад один рік за місцем реєстрації без поважних причин відповідача свідчать довідка виконавчого комітету Златоустівської сільської ради Березівського району Одеської області №173 від 14 червня 2011 року (а.с.14) та пояснення у судовому засіданні представника позивача.
Оцінюючи докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що ОСОБА_2 у звязку з відсутністю його за місцем реєстрації більш встановленого законом строку втратив право користування жилим приміщенням позивача.
Відповідно до ч.1 ст.224 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені ним причини визнані неповажними та якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Керуючись ст.ст.10,60,212,224,225 ЦПК України, ст.405 КК України,
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням у будинку №35 с.Златоустове вул.Фрунзе Березівського району Одеської області.
Зобов'язати Сектор громадянства, імміграції і реєстрації фізичних осіб Березівського РВ ГУ МВС України в Одеській області зняти з реєстрації ОСОБА_2 за вищевказаною адресою.
Рішення може бути оскаржене до Одеського апеляційного суду через Березівський районний суд Одеської області протягом десяти днів з дня його проголошення.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Суддя: