_____________________________________________________________________________
21 грудня 2012 р. року
Київський районний суд м. Одеси
У складі судді Калашникової О.І.
При секретарі Новицькій О.І.
Розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 Юрійовича, ОСОБА_5, 3-я особа: Одеська Товарна біржа про визнання угоди дійсною.
Позивачка звернулася до суду з вимогами постановити рішення, яким визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири №129 у будинку 64 бпо вул.
ОСОБА_6 у м. Одесі, укладений 30.12.1997 р. між ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 Юрійовичем, ОСОБА_5 та ОСОБА_7, ОСОБА_1, стверджуючи, що посвідчити нотаріально договір не можливо у звязку зі смертю ОСОБА_8
ОСОБА_8 померла 08 серпня 2011 року актовий запис №1082 Київського відділу реєстрації актів цивільного стану Одеського міського управління юстиції м. Одеси від 09 серпня 2011 року.
Відповідачі до суду не зявились, надали письмову заяву в якій позовні вимоги визнали у повному обсязі, справу просять слухати у їх відсутність.
Представник біржі до суду не зявився, про слухання справи повідомлений належним чином.
За згодою позивачевої сторони суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи.
Суд, заслухавши позивачку, вивчивши матеріали по справі, встановив, наступне:
30.12.1997 р. сторони уклали договір купівлі-продажу за умовами якого ОСОБА_2, ОСОБА_3, яка діяла від себе особисто і від імені неповнолітніх на той час дітей ОСОБА_4 Юрійовича, ОСОБА_5 продали, а ОСОБА_8, ОСОБА_1 купили квартиру №129 у будинку 64 бпо вул. Ак. Корольова у м. Одесі. Квартира продавцям належала на підставі свідоцтва про право власності на житло №19-2525 від 05 жовтня 1994 р. та свідоцтва про право на спадщину за законом №4-860 від 04 березня 1997 р.
Сторони виконали свої обовязки за договором: покупці отримали квартиру, документи на неї, та оформили реєстрацію у ОМБТІ, продавці отримали гроші за продану квартиру, що вказано у п.5 договору. Після укладення угоди ОСОБА_8, ОСОБА_1 заселилися у куплену квартиру, відповідачі звільнили продану квартиру.
Позивачка пояснила суду, що 08 серпня 2011 року померла її мати ОСОБА_8. Померла при житті не розпорядилася належною їй власністю. Після смерті матері позивачка, її батько та рідна сестра звернулися з заявою до нотконтори про прийняття спадщини. Нотаріус листом від 24 січня 2012 року №295/02-14 відмовила їм у видачі свідоцтва про право на спадщину з тих підстав, що договір купівлі-продажу квартири №129 у будинку 64 бпо вул. Ак. Корольова у м. Одесі від 30.12.1997 р. нотаріально не посвідчено в порушення вимог ст.227 ЦК України в редакції 1963 року. На даний час нотаріально посвідчити договір купівлі-продажу не можливо у звязку зі смертю ОСОБА_8
Суд вважає, що у 1997 р. сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, виконали договір. За вимогою сторони, яка виконала умови угоди, така угода може бути визнана судом дійсною, що передбачено ст.47 ч.2 ЦК України в редакції 1963 року.
З урахуванням вищевикладеного суд вважає позов ОСОБА_1 обгрунтованним та підлягаючим задоволенню.
При розгляді справи суд керується нормами Цивільного Кодексу в редакції 1963 року, бо договір купівлі-продажу було укладено в період дії цього закону.
Керуючись ст.47 ЦК України, в редакції 1963 року, ст.ст.213, 214, 215,224 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Рішення суду може бути оскаржено в Одеський апеляційний суд через Київський райсуд м. Одеси протягом 10 днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив за заявою відповідача, наданою протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Суддя : Калашнікова О. І.