Справа № 1708/2285/12
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"26" грудня 2012 р. Здолбунівський районний суд

Рівненської області в складі:

головуючого судді Ємельянової Л.В.

при секретарі Аврамчук Н.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Здолбунові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки із майна, що є у приватній спільній частковій власності,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернувсь до суду з позовом, вказуючи, що йому та відповідачу на праві приватної спільної часткової власності належить будинок № 36 з надвірними будівлями та спорудами по вул.Віли-І в м.Здолбунові Рівненської області. Йому належить 26/100 частини вказаного домоволодіння. Однак, повній мірі володіти, користуватися та розпоряджатися належною йому на праві власності частиною домоволодіння, зокрема, передати її в іпотеку, не має можливості, оскільки вона не виділена в натурі.

Просить суд припинити право спільної часткової власності та виділити йому в натурі як окремий обєкт нерухомості належну йому частину домоволодінняАДРЕСА_1, яка складається з наступних приміщень: 2-1 веранда, площею 4,4 м?; 2-2 коридор, площею 6,6 м?; 2-3 житлова, площею 9,0 м?; 2-4 житлова, площею 9,2 м?; 2-5 житлова, площею 14,9 м?; 2-6 житлова, площею 19,2 м?; 2-7 кухня, площею 7,4 м?; загальною площею 70,7 м?, житлова площа 52,3 м?; та надвірні будівлі: Б сарай, д сарай, Пг/Б погріб, розташовані в м.Здолбунові Рівненської області по вулиці Віли-І,36.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав у повному обємі, просить задовольнити позов.

Відповідач ОСОБА_2 позов визнав, не заперечує щодо задоволення.

Вислухавши пояснення позивача, відповідача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Рішенням виконавчого комітету Здолбунівської міської ради Рівненської області № 6 від 27 січня 1988 року надано дозвіл ОСОБА_2 продати належну йому частину житлового будинку № 36 квартиру № 2, по вулиці Віли-І в м.Здолбунові ОСОБА_1 та дозволено ОСОБА_1 здійснити переобладнання та добудову до вказаної частини будинку.

Відповідно до договору купівлі-продажу, укладеного 20 квітня 1988 року та посвідченого державним нотаріусом Здолбунівської державної нотаріальної контори Рівненської області, позивач купив у відповідача 26/100 частини житлового будинку № 36 з надвірними будівлями по вулиці Віли-І в м.Здолбунові Рівненської області.

Реєстрація права власності здійснена Рівненським обласним бюро технічної інвентаризації 10 травня 1988 року за № 1-1015.

Належність позивачу на праві приватної спільної часткової власності 26/100 частини домоволодіння, розташованого в м.Здолбунові Рівненської області по вулиці Віли-І,36, стверджується також витягом про державну реєстрацію прав № 36310864 від 19.11.2012р., виданим комунальним підприємством Здолбунівське міське бюро технічної інвентаризації.

Таким чином, як вбачається з пояснень сторін та матеріалів справи, ОСОБА_1 на праві приватної спільної часткової власності належить 26/100 частини домоволодіння № 36 по вулиці Віли-І в м.Здолбунові Рівненської області. Однак в повній мірі реалізувати своє право власності на вказану частину домоволодіння позивач не має можливості, оскільки вона не виділена в натурі. Згідно з реальним порядком користування житловим будинком та надвірними будівлями та відповідно до технічного паспорта на житловий будинок, позивачу належать саме ті приміщення домоволодіння, які він просить йому виділити, припинивши тим самим право спільної часткової власності.

Відповідно до ч.1 ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

За таких обставин суд вважає вимоги позивача обґрунтованими, тому позов підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 212-215 ЦПК України та на підставі ст.364 ЦК України, суд -

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на будинок №36 по вулиці Віли-І в м.Здолбунові Рівненської області.

Виділити ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, із спільної власності в домоволодінні, що розташоване по вулиці Віли-І, 36 в м.Здолбунові Рівненської області, в окрему квартиру №2 як самостійний обєкт нерухомого майна, наступні приміщення: №№ 2-1 веранда, площею 4,4 м?; 2-2 коридор, площею 6,6 м?; 2-3 житлова, площею 9,0 м?; 2-4 житлова, площею 9,2 м?; 2-5 житлова, площею 14,9 м?; 2-6 житлова, площею 19,2 м?; 2-7 кухня, площею 7,4 м?; загальною площею 70,7 м?, житлова площа 52,3 м?; та надвірні будівлі: Б сарай, д сарай, Пг/Б погріб.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Рівненської області протягом десяти днів з дня його проголошення через Здолбунівський районний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

С у д д я