Справа № 227/369/12
Провадження №2/227/530/12
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

23.03.2012 Хмільницький міськрайонний суд Вінницької області

в складі:

головуючого (ї) судді Тарнавський М. В.,

при секретарі Зоріна О. Г.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Хмільнику справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на нерухоме майно, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач просить визнати договір купівлі-продажу від 15 грудня 2011 року житлового будинку № 82 по вулиці Леніна в с. Марянівка Хмільницького району з господарськими будівлями та спорудами дійсним та визнати право власності на зазначений житловий будинок, посилаючись на те, що між ним та відповідачем була досягнута домовленість про купівлю-продаж зазначеного житлового будинку, в зв'язку з чим 15 грудня 2011 року між ними був укладений письмовий договір купівлі-продажу, згідно якого позивач передав відповідну суму відповідачу, а відповідач, відповідно до умов договору, зобовязалася посвідчити вищезазначений договір нотаріально, однак відповідач взяті на себе зобов'язання не виконала, ухиляється від посвідчення договору у нотаріальному порядку, уникає зустрічей з позивачем під будь-яким приводом і позивач не в змозі оформити придбане ним майно у належному порядку, що унеможливлює реалізацію права власності позивача.

Відповідач ОСОБА_2 позовні вимоги визнала повністю та не заперечує проти його задоволення.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 цього ж Кодексу.

Згідно ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд вважає можливим задоволити позовні вимоги повністю, оскільки показами позивача, відповідача та матеріалами справи доведено, що сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне виконання договору, але відповідач своєчасно для нотаріального посвідчення договору не з'явилася та договір нотаріально не посвідчений, позивач дійсно виконав всі обовязки покупця, які він взяв на себе при укладені договору купівлі-продажу. При таких обставинах суд вважає можливим визнати договір купівлі-продажу житлового будинку в с. Марянівка Хмільницького району Вінницької області по вул. Леніна,82 укладений 15 грудня 2011 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 - дійсним.

Керуючись ст.ст. 214, 215, 256 ЦПК України, ст.ст. 204, 220, 328, 392 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задоволити повністю.

1. Визнати договір купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами № 82 по вулиці Леніна в с. Марянівка Хмільницького району Вінницької області, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 - дійсним.

2. Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок за № 82 з господарськими будівлями та спорудами по вулиці Леніна в с. Марянівка Хмільницького району Вінницької області.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення можна оскаржити до апеляційного суду Вінницької області через Хмільницький міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя Тарнавський М. В.,