РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 жовтня 2012 року
м. Миколаїв

Центральний районний суд м. Миколаєва у
складі:

головуючого - судді
Гуденко О.А.

при секретарі
–                              Гуса
к М.І.,

без участі сторін,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Миколаєві
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про визнання договору
купівлі-продажу дійсним,-

ВСТАНОВИВ :

04 липня 2012 року позивач звернувся
до суду з позовом до відповідача про
визнання договору купівлі-продажу
дійсним.

Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що
15 лютого 1999 року між його матір`ю, яка
померла та відповідачем був укладений
договір № 462 купівлі-продажу
нерухомого майна, відповідно до якого
мати позивача придбала у власність
квартиру АДРЕСА_1 «В»в місті Миколаєві,
яка належала відповідачу на підставі
Договору дарування від 13 липня 1995 року,
посвідченого нотаріусом та
зареєстрованого Миколаївським БТІ
№19866 від 20 липня 1995 року. В рахунок
укладеного договору мати позивача
передала відповідачу 7 879 гривень, а він
фактично передав йому у власність
нерухомість, а саме квартиру АДРЕСА_1
«В»в м. Миколаєві.

Посилаючись на те, що при укладенні
угоди сторони досягли згоди з усіх її
суттєвих умов та виконали умови
договору, але на теперішній час
відповідач ухиляється від
нотаріального посвідчення укладеного
договору, а також посилаючись на те, що
визнання договору необхідне позивачу
для можливості прийняття спадщини
після смерті його матері, позивач
просив визнати договір купівлі-продажу
нерухомого майна № 462 від 15 лютого 1999
року дійсним.

Позивач надав до суду заяву, у якій
позовні вимоги підтримав та просив суд
їх задовольнити в повному обсязі, проти
заочного розгляду справи не
заперечував.

Відповідач надав до суду заяву, у
якій позовні вимоги визнав в повному
обсязі,

Ухвалою суду справу розглянуто за
відсутності сторін, оскільки у справі
достатньо даних про права та взаємини
сторін.

Вивчивши доводи позову, дослідивши
матеріали справи, судом встановлені
наступні факти та відповідні ним
правовідносини.

Як вбачається із матеріалів справи,
Договір купівлі-продажу нерухомого
майна був зареєстрований на Біржі
нерухомості «Едвайс-Консульт»у
«Журналі реєстрації біржових угод»за
№ 462 від 15 лютого 1999 року.

Відповідно до реєстраційного
посвідчення ММБТІ від 03 березня 1999 року
квартира АДРЕСА_1 «в»в м. Миколаєві
зареєстрована за матір`ю позивача на
праві приватної власності на підставі
Договору купівлі-продажу від 15 лютого
1999 року.

Позивач є сином ОСОБА_3, яка померла
відповідно до Свідоцтва про смерть 13
листопада 2011 року, що підтверджується
копією свідоцтва про народження, що є в
матеріалах справи.

Позивачу при зверненні до Першої
Миколаївської держаної нотаріальної
контори 02 грудня 2011 року для прийняття
спадщини було відмовлено у видачі
свідоцтва про прийняття спадщини
листом вих. №3959/02-14, що є в матеріалах
справи.

У відповідності до ч.2 ст.47 ЦК УРСР, який
діяв на час укладення договору,
постанови №9 Пленуму Верховного Суду
України від 06 листопада 2009 р. «Про
судову практику розгляду цивільних
справ про визнання правочинів
недійсними», якщо угода, що потребує
нотаріального посвідчення виконана
повністю або частково однією з сторін,
а друга сторона ухиляється від її
нотаріального посвідчення, суд за
вимогою сторони, яка виконала угоду, її
правонаступників, прокурора вправі
визнати угоду дійсною.

Враховуюче вище
викладене, на підставі ст. ст. 224, 228, ч.2
ст. 57, ст.220, 328, 655 ЦК України, суд вважає
позов підлягаючим задоволенню.

Судові витрати сплачені позивачем при
подачі позовної заяви до суду.

Керуючись ст. ст.14, 209, 212-215 ЦПК України ,
суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання
договору купівлі-продажу дійсним
–задовольнити.

Визнати дійсним Договір
купівлі-продажу нерухомого майна,
квартири АДРЕСА_2 «в» в м. Миколаєві, що
був укладений між ОСОБА_3
Матвіївною-покупцем та ОСОБА_2
–продавцем, посвідчений на Біржі
нерухомості «Едвайс-Консульт»від 15
лютого 1999 року, реєстровий номер в
журналі реєстрації біржових угод № 462.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Миколаївської області через
Центральний районний суд м. Миколаєва
протягом 10 днів після проголошення
рішення.

Суддя Центрального районного суду

м. Миколаєва
ОСОБА_4