РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

2-3017/11

28.03.2012

Сєвєродонецький міський суд Луганської області в складі

головуючого судді Андрєєва М.П.

при секретарі Плясуля О.В.

за участю представника позивача ОСОБА_1

представника відповідача ОСОБА_2

представника третьої особи ОСОБА_3,

розглянувши у попередньому судовому засіданні в м. Сєвєродонецьку цивільну справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5 міської ради, третя особа Комунальне підприємство «ОСОБА_5 бюро технічної інвентаризації» Луганської області про визнання права власності на гараж, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_4 звернувся до Сєвєродонецького міського суду з позовом до ОСОБА_5 міської ради, третя особа Комунальне підприємство «ОСОБА_5 бюро технічної інвентаризації» Луганської області про визнання права власності на гараж.

В підтвердження своїх позовних вимог позивач ОСОБА_4 посилається на те, що він протягом травня-червня 2011 року побудував гараж, який розташований за адресою: м. Сєвєродонецьк, квартал № 50, гараж № 163. 13.05.2010 року рішенням № 4080 ОСОБА_5 міської ради було надано дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення позивачу земельної ділянки, яка розташована за адресою: м. Сєвєродонецьк, квартал № 50 під існуючий гараж. 18.05.2010 року ОСОБА_5 міською радою укладено з позивачем договір № 12 оренди землі, згідно з яким позивачу надано в строкове платне користування земельну ділянку землі житлової забудови (під існуючий індивідуальний гараж), яка знаходиться за адресою: м. Сєвєродонецьк, квартал 50. ОСОБА_6 передачі-прийняття земельної ділянки в натурі від 29.06.2010 року, ОСОБА_5 міською радою позивачу передано земельну ділянку в натурі в розмірі 0,0030 га, яка знаходиться за адресою: м. Сєвєродонецьк, вул. Гагаріна, в районі буд. 53, квартал № 50. 11.07.2011 року спеціалістами КП «ОСОБА_5 бюро технічної інвентаризації» Луганської області була проведена технічна інвентаризація гаражу. Відповідач відмовляється визнати за позивачем право власності на гараж, тому він був вимушений звернутися з даним позовом до суду.

Позивач ОСОБА_4 просить суд визнати за ним право власності на гараж з підвалом, який розташований за адресою: м. Сєвєродонецьк, квартал № 50, гараж № 163, загальною площею 25,4 м2, літер «Г,Пд».

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 підтримав позовні вимоги, просив визнати за ОСОБА_4 право власності на гараж з підвалом, який розташований за адресою: м. Сєвєродонецьк, квартал № 50, гараж № 163, загальною площею 25,4 м кв. літер «Г,Пд». Додаткових пояснень не мав.

В судовому засіданні представник відповідача ОСОБА_5 міської ради ОСОБА_2 позовні вимоги визнала в повному обсязі. Додаткових пояснень не мала.

В судовому засіданні представник третьої особи Комунального підприємства «ОСОБА_5 бюро технічної інвентаризації» Луганської області ОСОБА_3 просила вирішити дане питання на розсуд суду.

Вислухавши пояснення представника позивача, представника відповідача, представника третьої особи, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню за наступних підстав.

Відповідно до ст. 331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.

Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

До завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна).

Пункт 5 статті 376 Цивільного кодексу України встановлює, що на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо за це право сперечається або не признається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, що засвідчує його право власності.

Частина 1 пункту 2.1. „Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, яке затверджено наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 р. N 7/5 (у редакції наказу Міністерства юстиції України від 28 січня 2003 р. N 6/5) та зареєстровано в Міністерстві юстиції України 18 лютого 2002 р. за N 157/6445 встановлює, що для реєстрації виникнення, існування, припинення прав власності на нерухоме майно та оформлення прав власності на нерухоме майно до БТІ разом із заявою про реєстрацію прав власності подаються правовстановлюючі документи (додаток 1), їх копії (нотаріально засвідчені), а також інші документи, що визначені цим Положенням.

Пункт 10 додатку №1 до вищевказаного положення наводить один із видів правовстановлюючих документів рішення судів, третейських судів про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна.

Судом встановлено, що позивач протягом травня-червня 2011 року побудував гараж, який розташований за адресою: м. Сєвєродонецьк, квартал № 50, гараж № 163. 13.05.2010 року рішенням № 4080 ОСОБА_5 міської ради було надано дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення позивачу земельної ділянки, яка розташована за адресою: м. Сєвєродонецьк, квартал № 50 під існуючий гараж. 18.05.2010 року ОСОБА_5 міською радою укладено з позивачем договір № 12 оренди землі, згідно з яким позивачу надано в строкове платне користування земельну ділянку землі житлової забудови (під існуючий індивідуальний гараж), яка знаходиться за адресою: м. Сєвєродонецьк, квартал 50. ОСОБА_6 передачі-прийняття земельної ділянки в натурі від 29.06.2010 року, ОСОБА_5 міською радою позивачу передано земельну ділянку в натурі в розмірі 0,0030 га, яка знаходиться за адресою: м. Сєвєродонецьк, вул. Гагаріна, в районі буд. 53, квартал № 50. 11.07.2011 року спеціалістами КП «ОСОБА_5 бюро технічної інвентаризації» Луганської області була проведена технічна інвентаризація гаражу.

При вказаних обставинах суд вважає, що позовна заява ОСОБА_4 до ОСОБА_5 міської ради, третя особа Комунальне підприємство «ОСОБА_5 бюро технічної інвентаризації» Луганської області про визнання права власності на гараж підлягає задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 3, 10, 60, 179, 208, 209, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 331, 376, 392 ЦК України, Наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року N 7/5 ?Про затвердження Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно ?, суд, -

ВИРІШИВ:

1. Позовну заяву ОСОБА_4 до ОСОБА_5 міської ради, третя особа Комунальне підприємство «ОСОБА_5 бюро технічної інвентаризації» Луганської області про визнання права власності на гараж задовольнити.

2. Визнати за ОСОБА_4 право власності на гараж з підвалом, який розташований за адресою: м. Сєвєродонецьк, квартал № 50, гараж № 163, загальною площею 25,4 м2, літер «Г,Пд».

Рішення може бути оскаржено в апеляційний суд Луганської області через Сєвєродонецький міський суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

СУДДЯ: М.П. АНДРЄЄВ