2/1326/1009/2012
РІШЕННЯ

Іменем України

/заочне/

07.02.2012 м. Львів

Франківський районний суд м. Львова в складі:

головуючого-судді Ванівського Ю.М.

при секретарі Редкевич О.О.

розглянув у судовому засіданні в м. Львові цивыльну справу за позовом Франківської районної адміністрації Львівської міської ради до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 за участю третьої особи Львівської міської ради, Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Львівській області, Львівського коммунального підприємства «Магістральне», ОСОБА_4 про демонтаж самовільної надбудови, суд, --

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів в якому просить зобов»язати відповіачів демонтувати самовільно збудовані конструкції, відновити покрівлю та привести будинок у попередній стан.

Позовні вимоги мотивує тим, що на території ЛКП «Магістральне»Франківської районної адміністрації Львівської міської ради знаходиться житловий будинок за адресою вул. Рубчака, 12, п'ятиповерховий, цегляний, з плоскою покрівлею, 80-ти квартирний, належить Житлово-будівельному кооперативу № 38 (надалі ЖБК-38). Головою житлово-будівельного кооперативу №38 є ОСОБА_1. Відповідно до протоколу загальних зборів житлово-будівельного кооперативу №38 від 05.06.2007р. №3/07 голові ЖБК-38, п. Концовському Р.Л. надано право укладати відповідні договори про надбудову шостого поверху. Розпорядженням Франківської районної адміністрації №611 від 19.06.2008р. «Про реконструкцію будинку №12 на вул. Рубчака з надбудовою мансардного поверху» дозволено ЖБК-38 за власні кошти здійснити реконструкцію будинку п'ятиповерхового та влаштування дворівневих квартир за рахунок об'єму шатрового даху згідно з проектними пропозиціями. Оскільки ЖБК-38 проводило виконання робіт з надбудови мансардного поверху будинку №12 на вул. Рубчака без дозволу інспекції Держархбудконтролю у Львівській області 10.12.2009р. розпорядженням Франківської районної адміністрації №768 «Про скасування розпорядження районної адміністрації від 19.06.2008 №611 «Про реконструкцію будинку №12 на вул. Рубчака з надбудовою мансардного поверху»»розпорядження районної адміністрації від 19.06.2008 №611 скасоване. Крім того районною адміністрацією прийнято розпорядження «Про демонтаж самовільної надбудови на вул. Рубчака, 12», пунктом 2 вказаного розпорядження ЖБК-38 та ОСОБА_2 терміново припинити самовільно розпочаті будівельні роботи з надбудови будинку №12 на вул. Рубчака, в двотижневий термін демонтувати самовільно збудовані конструкції, відновити покрівлю та привести будинок у попередній стан. Комісія ЛКП «Магістральне»склала акт від 10 грудня 2009 року на предмет відмови від отримання попередження Головою ЖБК-38 про припинення будівельних робіт та демонтаж самовільної надбудови будинку № 12 на вул. Рубчака. Дане попередження було видано у зв'язку з відсутністю дозвільних документів. Просить позов задоволити.

У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав та дав пояснення аналогічні позовній заяві.

Відповідачі та треті особи в судове засідання не зявились, причин своєї неявки не повідомили, належним чином були повідомлені про час та місце розгляду справи.

Згідно ч. 4 ст. 169, ч.1 ст. 224 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені ним причини визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення.

Суд, вислухавши думку представника позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення.

Відповідно до ч.1 ст. 376 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи чи належно затвердженого проекту, або з

істотними порушеннями будівельних норм і правил.

В судовому засіданні встановлено, що відповідачі, а саме голова кооперативу ЖБК-38 ОСОБА_1 по справі самовільно без погодження з інспекцією Державного архітектурно-будівельного контролю у Львівській області та надання робочого проекту ЛКП « Магістральне»розпочали роботи щодо надбудови мансардного поверху №12 на вул. Рубчака в м.Львові без рішення загальних зборів.

Відповідно до протоколу загальних зборів житлово-будівельного кооперативу №38 від 05.06.2007р. №3/07 голові ЖБК-38, п. Концовському Р.Л. надано право укладати відповідні договори про надбудову шостого поверху.

Відповідно до розпорядженням Франківської районної адміністрації №611 від 19.06.2008р. «Про реконструкцію будинку №12 на вул. Рубчака з надбудовою мансардного поверху»дозволено ЖБК-38 за власні кошти здійснити реконструкцію будинку п'ятиповерхового із влаштування дворівневих квартир за рахунок об'єму шатрового даху згідно з проектними пропозиціями.

Відповідно до листа інспекції Державного архітектурно-будівельного контролю у Львівській області від 16.12.2009р. №7/13-06-7613, інспекцією ДАБК у Львівській області по факту проведення самовільних будівельних робіт в будинку №12 на вул.. Рубчака у м.Львові видано припис №1/850Ф від 11.12.2009р. житлово-будівельному кооперативу №38 про приведення покрівлі будинку №12 на вул. Рубчака до попереднього стану.

Відповідно до листа інспекції Державного архітектурно-будівельного контролю у Львівській області від 02.07.2010р. № 7113-06-5158 повторною перевіркою проведеною 29.01.2010р. встановлено факт невиконання припису №1/850Ф від 11.12.2009р. про що складено акт №1-Ф.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214-215, 218, 224 ЦПК України, ст.376 ЦК України, ст. 24 Закону України «Про планування і забудову територій», Правилами утримання жилих будинків та прибудинкових територій, затверджені наказом Держжитлокомунгоспу України від 17.05.2005 р. № 76, Постановою Кабінету Міністрів України від 30.09.2009 р. № 1104 «Про деякі питання надання дозволів на виконання підготовчих і будівельних робіт», Постановою Кабінету Міністрів України від 20.05.2009 р. № 489 «Про затвердження порядку надання вихідних даних для проектування об'єктів містобудування», Типовими регіональними правилами забудови, затвердженими наказом Держбуду України від 10.12.2001 р. № 219, рішенням виконавчого комітету Львівської міської ради від 06.05.2005 № 406 «Про затвердження Положення про порядок врегулювання питань самочинного будівництва у м. Львові»,

в и р і ш и в :

Позов задоволити повністю.

Зобовязати ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 демонтувати самовільно збудовані конструкції, відновити покрівлю та привести будинок №12 по вул. Рубчака в м.Львові у попередній стан.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 в користь держави судові витрати.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Львівської області через Франківський районний суд м. Львова протягом десяти днів з дня проголошення рішення суду. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Заочне рішення може бути переглянуте Франківським районним судом м. Львова за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Ванівський Ю.М.