Провадження № 2/2027/4332/12
20.09.2012 року Московський районний суд м. Харкова в складі:
головуючого судді Поліщук Т. В.,
за участю секретаря Гарькавої Н.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні та розпорядженні власністю -
Позивач звернулася до суду з позовом, у якому просить усунути перешкоди в користуванні та розпорядженні власністю, зняти з реєстрації відповідачів. В обґрунтування своїх вимог позивач зазначає, що вона є власником АДРЕСА_1 згідно договору купівлі-продажу від 08.06.2012 року, яку придбала у відповідачів. Згідно п. 10 вказаного договору відповідачі зобов'язалися знятися з реєстраційного обліку, однак до теперішнього часу не виконали свого зобов'язання, у зв'язку з чим позивач вимушена звернутися з даним позовом до суду
В судове засідання позивач не з'явилася, надала суду заяву в якій позов підтримала в повному обсязі, просила розглядати справу за її відсутності, не заперечує проти заочного розгляду справи (а.с. 15).
Відповідачі по справі, ОСОБА_2 та ОСОБА_3, про час та місце розгляду справи були повідомлені судом належним чином та вчасно, однак в судове засідання не з'явилися, причини неявки суду не повідомили.
Зі згоди позивача, суд постановляє рішення при заочному розгляді справи, що відповідає нормам ст.. ст.. 224-226 ЦПК України.
Вивчивши матеріали справи та оцінивши надані докази у їх сукупності, суд вважає, позов таким, що підлягає задоволенню. При цьому суд виходить з наступного.
Судом встановлені такі факти та відповідні ним правовідносини.
Згідно договору купівлі-продажу квартири від 08.06.2012 року, посвідченого приватним нотаріусом ХМНО Карафетовою К.В., ОСОБА_1 придбала трьохкімнатну квартиру за адресою: АДРЕСА_2 у ОСОБА_2 та ОСОБА_3. р.№2261 (а.с. 4).
Як вбачається з вищезазначеного договору купівлі-продажу, а саме п. 10 продавці, тобто ОСОБА_2 та ОСОБА_3 зобов'язалися знятись з реєстраційного обліку у АДРЕСА_1 до 01.07.2012 року.
Відповідно до довідки КП «Жилкомсервіс» дільниці №31 від 31.07.2012 за № 1986, у АДРЕСА_1 зареєстровані ОСОБА_2 та її син ОСОБА_5 (а. с. 20)
Згідно постанови та рішення суду, перекладеного з англійської мови на українську мову у справі усиновлення ОСОБА_5 - ОСОБА_5 присвоєно прізвище Данн (а.с.19).
Згідно ст. 150 ЖК України громадяни, які мають в приватній власності квартиру, користуються нею для особистого проживання та проживання членів своїх сімей та власник має право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд. Відповідно до ст. 168, ЖК України договір найму жилого приміщення, укладений на невизначений строк, може бути розірвано за вимогою наймодавця у разі систематичного невнесення наймачем квартирної плати і плати за комунальні послуги.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення всіх перешкод.
Згідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місце проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Аналізуючи вище наведене, суд приходить до висновку про доведеність позовних вимог ОСОБА_1 та вважає за можливе заявлені позивачем вимоги задовольнити у повному обсязі, усунувши їй перешкоди з боку ОСОБА_2 та ОСОБА_3 у користуванні належним їй житловим приміщенням шляхом скасування реєстрації останньіх за адресою: АДРЕСА_2.
Позивачем при поданні позову до суду судовий збір сплачений у повному обсязі.
Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 88, 208, 209, 212, 214-215, 218, 224-226 ЦПК України, ст. ст.. 386, 391 ЦК України, ст. ст. 50, 168 ЖК України, ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місце проживання в Україні» суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні та розпорядженні власністю - задовольнити в повному обсязі.
Усунути ОСОБА_1 перешкоди в користуванні належною їй квартирою АДРЕСА_2
Зобов'язати ВГIРФО Московського РВ ХГУ МВС України в м. Харкові зняти з реєстраційного обліку ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 за адресою: АДРЕСА_2.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.
Заочне рішення може бути переглянуто судом що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою у 10 десятиденний строк з дня отримання копії цього рішення.
Суддя: Т. В. Поліщук