справа № 1007/2398/2012
БРОВАРСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(ЗАОЧНЕ)

13 червня 2012 року Броварський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого судді Білик Г.О.

при секретарі Наумець І.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, а саме будинком № 48 по вул. Требухівська в с.Гоголів Броварського району Київської області в звязку з її відсутністю за місцем реєстрації понад 6 місяців.

Свій позов обгрунтовує тим, що йому на праві приватної власності належить вищевказаний житловий будинок з відповідними надвірними будівлями, в якому зареєстрована його колишня дружина ОСОБА_2 З листопада 2010 року відповідач не проживає в будинку, забравши всі свої речі, виїхала на місце проживання своїх батьків за адресою: вул.Київська, 119 в с.Гоголів Броварського району Київської області.

28 листопада 2011 року Броварським міськрайонним судом Київської області винесено рішення про розірвання шлюбу між сторонами. Як стверджує позивач належний йому житловий будинок відповідач залишила добровільно, та фактично понад два роки не проживає за вищевказаною адресою, не дбає про стан будинку, не оплачує комунальні послуги. По теперішній час відповідач в будинку не проживає, але до цього часу рахується зареєстрованою в ньому, в звязку з чим позивач звернувся до суду з даним позовом.

В судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги та просив їх задовольнити, пояснення надав аналогічні позовній заяві, не заперечував щодо проведення заочного розгляду справи та ухвалення заочного рішення.

Відповідач в судові засідання не зявлялась, про розгляд справи повідомлялась належним чином, причини неявок суду невідомі.

Суд, вислухавши пояснення позивача, повно і всебічно з'ясувавши обставини в справі, об'єктивно дослідивши докази, що мають юридичне значення для розгляду справи та вирішення спору по суті, знаходить позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

В ході розгляду справи судом встановлено, що позивач є власником житлового будинку з відповідними надвірними будівлями за адресою: вул. Требухівська, 48 в с.Гоголів Броварського району Київської області, що підтверджується договором дарування житлового будинку від 30 грудня 2004 року, що посвідчений приватним нотаріусом Броварського районного нотаріального округу ОСОБА_3, зареєстровано в реєстрі за №3789.

Як вбачається з довідки форми № 3 за № 295 від 08 лютого 2012 року в житловому будинку за адресою: вул. Требухівська, 48 в с.Гоголів Броварського району Київської області зареєстровані: позивач, його дружина - ОСОБА_2, донька - ОСОБА_4

28 листопада 2011 року шлюб між сторонами розірвано, що підтверджується рішенням Броварського міськрайонного суду Київської області, яке набрало законної сили. ( а.с.7).

Як встановлено судом в ході розгляду справи відповідач ОСОБА_2 з листопада 2010 року за місцем реєстрації не проживає, комунальні послуги не сплачує, не дбає про технічний стан будинку. Фактично відповідач лише формально зареєстрована в будинку, але забравши всі свої речі виселилась з нього на інше постійне місце проживання.

Як вбачається з актів обстеження від 25 травня 2011 року, 08 жовтня 2011 року ОСОБА_2 за адресою: вул. Требухівська, 48 в с.Гоголів Броварського району Київської області не проживає з 2010 року, особисті речі відповідача в будинку відсутні.

Стаття 60 ЦПК України визначає, що кожна особа повинна довести ті підстави, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Як вбачається з позовної заяви, позивач звертаючись до суду з даним позовом керується ст. 71,72 ЖК України.

Згідно ч.2 ст. 8 ЦК України у разі неможливості використати аналогію закону для регулювання цивільних відносин вони регулюються відповідно до загальних засад цивільного законодавства (аналогія права), тому вивчивши матеріали справи, враховуючи те, що відповідач ОСОБА_2 не є членом сімї позивача, суд приходить висновку застосувавши аналогію права, керуватись саме ст. 71, 72 ЖК України при розгляді даної справи.

Відповідно ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сімї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжений наймодавцем, а в разі спору - судом.

Згідно ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Враховуючи вищевикладене, беручи до уваги те, що відповідач без поважних причин не проживає за місцем реєстрації з 2010 року, шлюб між нею та позивачем розірвано, відповідачем не надано суду будь-яких обґрунтувань з посиланням на відповідні докази, які б спростовували позовні вимоги позивача, тому суд прийшов до висновку позов задовольнити та визнати відповідача такою, що втратила право користування вищевказаним житловим будинком.

Керуючись ст. 71,72 ЖК України, ч.2 ст. 8 ЦК України, ст.ст. 60, 213- 215, 226-228 ЦПК України, - суд

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратила право користування жилим приміщенням, а саме будинком № 48 по вул. Требухівська в с.Гоголів Броварського району Київської області в звязку з її відсутністю за місцем реєстрації понад 6 (шість ) місяців.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду може бути оскаржено до Апеляційного суду Київської області через Броварський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Г.О. Білик