Києво-Святошинський районний суд Київської області
Справа № 2-2038/12
РІШЕННЯ

Іменем України

13.07.2012 року Києво-Святошинський районний суд Київської області у складі:

головуючого судді Дубас 'Г.В.

при секретарі Гуменній Ю. П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод шляхом передачі ключів, -

за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про припинення права на частку у спільному майні, -

ВСТАНОВИВ:

У листопаді 20110 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод шляхом передачі ключів .

Свої позовні вимоги позивач обґрунтовувала тим, що на підставі договору дарування їй

належить 2 /25 частин будинколодіння , 7/ 25 частин будинковолодіння належать її сестрі відповідачці по справі ОСОБА_2.

03 червня 2010 року помер батько . Після смерті батька відповідачка не допускає її до домоволодіння . Просила усунути перешкоди в користуванні ОСОБА_1 належною їй на праві власності частиною будинковолодіння за № 96 - б по вул. Київській в с. Гурівщина Києво- Святошинського району Київської області. Зобов»язати ОСОБА_2 передати ОСОБА_1 , ключі від прибудинкових воріт; надвірних господарських споруд та будівлі № 96 б по вул. Київській в с. Гурівщина Києво- Святошинського району Київської області

У квітні 2011 року ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_1 про припинення права на частку у спільному майні. Посилаючись на те , що 29 листопада 2007 року її батько ОСОБА_3 подарував її 7/ 25 частин домоволодіння за № 99 б , по вул. Київській , в с. Гурівщина Києво- Святошинського району Київської області , що стверджується договором дарування за цим же договором її сестрі ОСОБА_1 було подаровано 2/ 25 частин будинковолодіння.

03 червня 2010 року помер її батько . Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 03. 02. 2011 року їй також належить 16/ 25 частин будинковолодінні. .

Відповідачка з моменту отримання своєї частини не приймає участі в утриманні будинковолодіння. Витрати по будівельним роботам та комунальним послугам здійснюється нею .Відповідачкою неодноразово губилися ключі від будинку . 3 будинку було здійснено викрадення скульптур , що є авторськими роботами їх батька . Органами міліції порушена кримінальна справа. Дана обставина вимусила її змінити замки в будинку , а також вжити інших заходів для збереження майна . Виділення частки в натурі у вказаному будинку є неможливим при такому розподілі часток , неможливе спільне проживання з ОСОБА_1ГІ. , оскільки вона зловживає спиртними напоями веде себе неадекватно . Дані обставини можуть в подальшому стати загрозою як для будинку в цілому так і для майна , що в ньому знаходиться .Просила припинити право на 2/25 частини домоволодіння .

В суді позивачка позов підтримала . В зустрічному просила відмовити . ' Відповідачка та її представник позов не визнали. Зустрічний просила задовольнити .

Заслухавши пояснення осіб, які брали участь у розгляді справи, дослідивши письмові докази покази , суд приходить до висновку, що первісний позов підлягає до задоволення, зустрічному слід відмовити ..

Як вбачається з матеріалів справи, ОСОБА_1 , є власницею 2/25 частин будинковолодіння за адресою по вул. Київській № 99 б , в с. Гурівщина Ks Святошинського району Київської області , що стверджується договором дарування від листопада 2007 року .

Відповідачці по справі ОСОБА_4 , згідно договору дарування від 29 листопада 2007 року належить 7/25 частин будинковолодіння , згідно свідоцтва про право на спадщину від 03 лютого 2011 року , належить 16/25 домоволодіння .

Судом встановлено, , що ОСОБА_2 змінило замки в будинку , а також прибудинкових воріт та господарських споруд, що позивачці перешкоджає в користуванні 5 частиною будинковолодіння, про що не заперечувала відповідачка в судовому засіданні.

У ст. З ЦК України передбачено, що загальними засадами цивільного законодавства є:

1)неприпустимість свавільного втручання у сферу особистого життя людини;

2)неприпустимість позбавлення права власності, крім випадків, встановлених Конституцією України та законом; 3) свобода договору; 4) свобода підприємницької діяльності, яка не заборонена законом; 5) судовий захист цивільного права та інтересу; 6) справедливість, добросовісність та розумність.

Частинами. 2, 3 ст. 13 ЦК України встановлено^ що при здійсненні цивільних прав особа зобов'язана утримуватися від дій, які могли б порушити права інших осіб чи завдати шкоди іншим особам.

Статтею 15 ЦК України визначено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

У відповідності до ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути: 1) визнання права; 2) визнання правочину недійсним;

3)припинення дії, яка порушує право; 4) відновлення становища, яке існувало до порушення; 5) примусове виконання обов'язку в натурі; 6) зміна правовідношення; 7) припинення правовідношення; 8) відшкодування збитків та інші способи відшкодування майнової шкоди; 9) відшкодування моральної (немайнової) шкоди; 10) визнання незаконними рішення, дій чи бездіяльності органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, їхніх посадових і службових осіб. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом. Суд може відмовити у захисті цивільного права та інтересу особи в разі порушення нею положень частин другої - п'ятої статті 13 цього Кодексу.

Згідно з ч. 1 ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Виходячи з вимог ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Статтею 331. ЦК України встановлено, що право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. До завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна).

Статтею 346 ЦК України передбачено, що право власності припиняється у разі: 1) відчуження власником свого майна; 2) відмови власника від права власності; 3) припинення права власності на майно, яке за законом не може належати цій особі; 4) знищення майна; 5) викупу пам'яток культурної спадщини; 6) примусового відчуження земельних ділянок приватної власності, інших об'єктів нерухомого майна, що на них розміщені, з мотивів суспільної необхідності відповідно до закону; 8) звернення стягнення на майно за зобов'язаннями власника; 9) реквізиції; 10) конфіскації; 11) припинення юридичної особи чи смерті власника. Право власності може бути припинене в інших випадках, встановлених законом.

Зважаючи на ст. 349 ЦК України право власності на майно припиняється в разі його знищення. У разі знищення майна, права на яке підлягають державній реєстрації, право власності на це майно припиняється з моменту внесення за заявою власника змін до державного реєстру.

Ст. 365 ЦК України право особи на частку у спільному майні може бути припинено за рішенням суду на підставі позову інших співвласників , якщо : частка є незначною і не може бути виділена в натурі , річ є неподільною, спільне володіння і користування майном є неможливим , таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім»ї.

Згідно зі ст. З ЦІ ІК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Статтею 10 ЦПК України передбачено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим законом .

До задоволення підлягає первісний позов , у задоволенні зустрічного суд відмовляє , оскільки позивачкою не надано доказів в підтвердження позову відповідно до ст. 365 ЦК України.

Зважаючи на вищенаведене, відповідно до ст.ст.15, 317, 319, 321, 386, 1258, 1261, 331, 346, 349, 365 Цивільного кодексу України, ст.ст.81, 152, 156, 157, 158 Земельної кодексу України, керуючись ст.ст. З, 4, 10, 11, 60, 88, 209, 212-215, 218 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод шляхом передачі ключів задовольнити .

Усунути перешкоди в користуванні ОСОБА_1 належною їй на праві власності частиною домоволодіння за№.96.-Дповул. Київській в с. Гурівщина Києво- Святошинського району Київської області. Зобов»язати ОСОБА_2 передати ОСОБА_1, ключі від прибудиенкових воріт , надвірних господарських споруд та будівлі № 96 - б по вул. Київській в с. Гурівщина Києво- Святошинського району Київської області

В зустрічному позові ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про припинення права на частку у спільному майні відмовити .

з

Повернути з депозитного рахунку Києво- Святошинського райсуд ОСОБА_5 грошові кошти в сумі 104444, 60 ( сто чотири тисячі чотириста сорок чотири ) грн.. 60 коп. сплачені за частку у спільному майні.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Київської області протягом десяти днів з дня оголошення.

Суддя Т.В. Дубас