Справа № 2-1102/11р.
У Х В А Л А

22 лютого 2012 року Соснівський районний суд м. Черкаси у складі:

головуючого судді Мельник І. О.,

при секретарі Бойко Л.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Кредитної спілки Фортеця, треті особи: КП ЧООБТІ, ОСОБА_2 про визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання права власності на нерухоме майно, мотивуючи свої позовні вимоги тим, що 16.02.2009 року в ході розгляду цивільної справи за позовом КС Фортеця до ОСОБА_1, треті особи: ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, приватне підприємство Готельно-ресторанний комплекс Апельсин, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16 про стягнення заборгованості, Придніпровським районним судом міста Черкаси була винесена ухвала про закриття провадження у справі у звязку із визнанням мирової угоди. За умовами мирової угоди, яка була підписана сторонами та затверджена судом, КС Фортеця стала власником належного ОСОБА_1 нерухомого майна у вигляді офісних приміщень, що розташовані на третьому поверсі по вул. Б. Вишневецького, 37 в м. Черкаси. За наслідками розгляду апеляційної скарги ОСОБА_14 на вказану ухвалу Колегія суддів судової палати з цивільних справ апеляційного суду Черкаської області винесла ухвалу від 11 жовтня 2010 року (справа № 22ц-6005/2010), відповідно до якої ухвалу Придніпровського районного суду м. Черкаси від 16.02.2009 року скасувала, а справу повернула на новий розгляд до суду першої інстанції для розгляду справи по суті. За таких обставин просить суд визнати за ОСОБА_1 право власності на нежитлові приміщення по вул.. Б. Вишневецького, 37 в м. Черкаси.

В судовому засіданні сторони зробили спільну заяву і надали суду укладену та підписану мирову угоду з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок. За умовами мирової угоди сторони погодили наступне:

1. ОСОБА_1 підтверджує, що станом на сьогоднішній день він має майнові вимоги до КС Фортеця, які повязані з визнанням права власності на частину приміщень 1 та 3 поверхів комплексу офісно-торгівельного призначення, літера А-5, загальною площею 413,16 кв.м. за адресою: м. Черкаси вул. Б.Вишневецького, 37, яка перебуває у користуванні та володінні КС Фортеця.

2. КС Фортецяпідтверджує, що станом на день підписання мирової угоди у неї є грошові вимоги на загальну суму 6 085 812,71 грн. (шість мільйонів вісімдесят пять тисяч вісімсот дванадцять гривень 71 копійка), яка підтверджується наявними в архіві кредитної спілки та наданими до суду документами, до наступних членів спілки та за такими кредитними договорами:

- ОСОБА_1 договір № 3084 кк від 27.03.08 року;

- ОСОБА_1 договір № 3218 кк від 27.06.08 року;

- ОСОБА_1 договір № 2860 кл від 21.11.08 року;

- ОСОБА_9 договір № 3183 кк від 30.05.08 року;

- ОСОБА_9 договір № 2974 ккл від 31.01.08 року;

- ОСОБА_3 договір № 3006 ккл від 15.02.08 року;

- ОСОБА_8 договір № 2885 кп від 11.12.07 року;

- ОСОБА_8 договір № 3020 ккл від 21.02.08 року;

- ОСОБА_8 договір № 2948 ккл від 23.01.08 року;

- ОСОБА_5 договір № 36 кл від 18.06.08 року;

- ОСОБА_7 - договір № 3003 ккл від 14.02.08 року;

- ОСОБА_17 договір № 3055 кк від 06.03.2008 року;

- ОСОБА_18 договір № 2956 ккл від 28.01.2008 року;

- ОСОБА_18 договір № 2958 ккл від 29.01.2008 року;

- ОСОБА_18 договір № 3141 ккл від 30.04.2008 року.

3. Ринкова вартість нежитлових приміщень в офісній будівлі, що знаходиться за адресою м. Черкаси, вул. Б.Вишневецького, 37 станом на 15.02.2012 року складає 6 173 000,00 грн. (шість мільйонів сто сімдесят три тисячі гривень 00 копійок), що підтверджується звітом від 17.02.2012. про оцінку вартості нежитлових приміщень, складеним КООП Юрспецслужбасертифікат субєкта оціночної діяльності № 8522/09, зареєстрований 28.04.2009. Звіт рецензований Товарною біржею агропромислового комплексу центральних областей України, сертифікат субєкта оціночної діяльності № 11927/11 від 30.05.2011.

4. ОСОБА_1 підтверджує, що у звязку з підписанням цієї мирової угоди він відмовляється від своїх майнових вимог до КС Фортеця, що повязані з визнанням права власності на частину приміщень 1 та 3 поверхів комплексу офісно-торгівельного призначення, літера А-5, загальною площею 413,16 кв.м. за адресою: м. Черкаси вул. Б.Вишневецького, 37, та визнає, що це нерухоме майно є власністю Кредитної спілки Фортецяй передано їй в рахунок виконання зобовязань за кредитними договорами, наведеними вище.

5. Кредитна спілка Фортецяпідтверджує, що у звязку із підписанням цієї мирової угоди, відмовляється від своїх грошових вимог до відповідних осіб по відповідним кредитним договорам, зазначених вище, та зобовязується відкликати свій позов, який перебуває у провадженні Придніпровського районного суду м. Черкаси у справі за позовом Кредитної спілки Фортецядо ОСОБА_1, треті особи: ОСОБА_3, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9 про стягнення заборгованості. Крім того, КС Фортецязобовязується звернутися до Придніпровського районного суду м. Черкаси із заявою про повернення виконавчих листів без виконання про стягнення із ОСОБА_18 заборгованості за кредитними договорами № 2956 ккл від 28.01.2008 року; № 2958 ккл від 29.01.2008 року; № 3141 ккл від 30.04.2008 року.

6. Підписанням зазначеної мирової угоди КС Фортецяпідтверджує припинення дії кредитних договорів, зазначених вище, у звязку з їх повним виконанням.

7. На підставі даної мирової угоди КС Фортецянабуває право власності на частину приміщень 1 та 3 поверхів комплексу офісно-торгівельного призначення, літера А-5, загальною площею 413,16 кв.м. за адресою: м. Черкаси вул. Б.Вишневецького, 37, а саме:

- приміщення № 5 приймальня площею 16,7 кв.м;

- приміщення № 6 кабінет площею 38,3 кв.м;

- приміщення № 7 кабінет для нарад площею 45,7 кв.м;

- приміщення № 9 кабінет площею 14,7 кв.м;

- приміщення № 10 кабінет площею 13,6 кв.м;

- приміщення № 11 кабінет площею 16,9 кв.м;

- приміщення № 12 кабінет площею 17,7 кв.м;

- приміщення № 13 кабінет площею 45,3 кв.м;

- приміщення № 18 кабінет площею 41,2 кв.м;

- частина приміщень спільного користування № 8 коридор, № 24 вбиральня, № 25 вбиральня, № 26 умивальник, № 27 душова, № 28 умивальник загальною площею 31,5 кв.м.;

- приміщення № 19 комора площею 4,1 кв.м.;

- приміщення № 20 підсобне приміщення 10,0 кв.м;

- приміщення № 22 санвузол площею 4,8 кв.м;

- приміщення № 31 підсобне приміщення площею 1,2 кв.м;

- приміщення № II сходова клітина площею 15,8 кв.м;

- частина приміщення № 3-1 хол площею 35,57 кв.м;

- приміщення № 29 коридор площею 6,6 кв.м;

- приміщення загального користування третього поверху, а саме приміщення № І сходова клітина площею 19,9 кв.м;

- частина приміщень загального користування першого поверху № 1-45 коридору; № 1-46 кладова, № ІІІ сходова клітина, площею 10,39 кв.м.

12. Різницю між вартістю частини приміщень 1 та 3 поверхів комплексу офісно-торгівельного призначення, літера А-5, загальною площею 413,16 кв.м. за адресою: м. Черкаси вул. Б.Вишневецького, 37 та розміром підтвердженої заборгованості за вищезазначеними кредитними договорами в розмірі 87 187,29 грн. КС Фортецяза заявою ОСОБА_1 зараховує до додаткового капіталу КС Фортецяяк цільовий внесок. ОСОБА_1 зобовязується написати заяву про зарахування різниці до додаткового капіталу КС Фортецяна наступний день після набрання чинності цієї мирової угоди.

13. Сторони заявляють, що з моменту підписання цієї Мирової угоди та у випадку належного її виконання сторонами, вони не матимуть одна до другої жодних майнових претензій.

Зазначена спільна заява та мирова угода приєднані до справи. Сторонам розяснені наслідки такого рішення та закриття провадження у справі, що передбачені ст. 206 ЦПК України.

Відповідно до ч. 1 ст. 175 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок і може стосуватися лише прав та обов'язків сторін та предмета позову.

На підставі ч. 5 ст. 175 ЦПК України закриваючи провадження у справі, суд за клопотанням сторін може постановити ухвалу про визнання мирової угоди.

Враховуючи, що мирова угода, укладена сторонами, не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, вчинена в інтересах обох сторін, суд приходить до висновку, що зазначена мирова угода підлягає до визнання, провадження у справі повинно бути закрито.

Наслідки закриття провадження сторонам розяснені.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 175, 205 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Визнати мирову угоду, укладену між ОСОБА_1 та Кредитною спілкою Фортеця, за якою:

1. ОСОБА_1 підтверджує, що у звязку з підписанням цієї мирової угоди він відмовляється від своїх майнових вимог до КС Фортеця, що повязані з визнанням права власності на частину приміщень 1 та 3 поверхів комплексу офісно-торгівельного призначення, літера А-5, загальною площею 413,16 кв.м. за адресою: м. Черкаси вул. Б.Вишневецького, 37, та визнає, що це нерухоме майно є власністю Кредитної спілки Фортецяй передано їй в рахунок виконання зобовязань за кредитними договорами, наведеними вище.

2. Кредитна спілка Фортецяпідтверджує, що у звязку із підписанням цієї мирової угоди, відмовляється від своїх грошових вимог на загальну суму 6 085 812,71 грн. по наступним боржникам та кредитним договорам:

- ОСОБА_1 договір № 3084 кк від 27.03.08 року;

- ОСОБА_1 договір № 3218 кк від 27.06.08 року;

- ОСОБА_1 договір № 2860 кл від 21.11.08 року;

- ОСОБА_9 договір № 3183 кк від 30.05.08 року;

- ОСОБА_9 договір № 2974 ккл від 31.01.08 року;

- ОСОБА_3 договір № 3006 ккл від 15.02.08 року;

- ОСОБА_8 договір № 2885 кп від 11.12.07 року;

- ОСОБА_8 договір № 3020 ккл від 21.02.08 року;

- ОСОБА_8 договір № 2948 ккл від 23.01.08 року;

- ОСОБА_5 договір № 36 кл від 18.06.08 року;

- ОСОБА_7 - договір № 3003 ккл від 14.02.08 року;

- ОСОБА_17 договір № 3055 кк від 06.03.2008 року;

- ОСОБА_18 договір № 2956 ккл від 28.01.2008 року;

- ОСОБА_18 договір № 2958 ккл від 29.01.2008 року;

- ОСОБА_18 договір № 3141 ккл від 30.04.2008 року.

3. КС Фортеця зобовязується відкликати свій позов, який перебуває у провадженні Придніпровського районного суду м. Черкаси у справі за позовом Кредитної спілки Фортецядо ОСОБА_1, треті особи: ОСОБА_3, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9 про стягнення заборгованості.

4. КС Фортецязобовязується звернутися до Придніпровського районного суду м. Черкаси із заявою про повернення виконавчих листів без виконання про стягнення із ОСОБА_18 заборгованості за кредитними договорами № 2956 ккл від 28.01.2008 року; № 2958 ккл від 29.01.2008 року; № 3141 ккл від 30.04.2008 року.

5. Підписанням зазначеної мирової угоди КС Фортецяпідтверджує припинення дії кредитних договорів, зазначених вище, у звязку з їх повним виконанням.

6. На підставі даної мирової угоди КС Фортецянабуває право власності на частину приміщень 1 та 3 поверхів комплексу офісно-торгівельного призначення, літера А-5, загальною площею 413,16 кв.м. за адресою: м. Черкаси вул. Б.Вишневецького, 37, а саме:

- приміщення № 5 приймальня площею 16,7 кв.м;

- приміщення № 6 кабінет площею 38,3 кв.м;

- приміщення № 7 кабінет для нарад площею 45,7 кв.м;

- приміщення № 9 кабінет площею 14,7 кв.м;

- приміщення № 10 кабінет площею 13,6 кв.м;

- приміщення № 11 кабінет площею 16,9 кв.м;

- приміщення № 12 кабінет площею 17,7 кв.м;

- приміщення № 13 кабінет площею 45,3 кв.м;

- приміщення № 18 кабінет площею 41,2 кв.м;

- частина приміщень спільного користування № 8 коридор, № 24 вбиральня, № 25 вбиральня, № 26 умивальник, № 27 душова, № 28 умивальник загальною площею 31,5 кв.м.;

- приміщення № 19 комора площею 4,1 кв.м.;

- приміщення № 20 підсобне приміщення 10,0 кв.м;

- приміщення № 22 санвузол площею 4,8 кв.м;

- приміщення № 31 підсобне приміщення площею 1,2 кв.м;

- приміщення № II сходова клітина площею 15,8 кв.м;

- частина приміщення № 3-1 хол площею 35,57 кв.м;

- приміщення № 29 коридор площею 6,6 кв.м;

- приміщення загального користування третього поверху, а саме приміщення № І сходова клітина площею 19,9 кв.м;

- частина приміщень загального користування першого поверху № 1-45 коридору; № 1-46 кладова, № ІІІ сходова клітина, площею 10,39 кв.м.

7. Різницю між вартістю частини приміщень 1 та 3 поверхів комплексу офісно-торгівельного призначення, літера А-5, загальною площею 413,16 кв.м. за адресою: м. Черкаси вул. Б.Вишневецького, 37 та розміром підтвердженої заборгованості за вищезазначеними кредитними договорами в розмірі 87 187,29 грн. КС Фортецяза заявою ОСОБА_1 зараховує до додаткового капіталу КС Фортецяяк цільовий внесок. ОСОБА_1 зобовязується написати заяву про зарахування різниці до додаткового капіталу КС Фортецяна наступний день після набрання чинності цієї мирової угоди.

8. Сторони заявляють, що з моменту підписання цієї Мирової угоди та у випадку належного її виконання сторонами, вони не матимуть одна до другої жодних майнових претензій.

Провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до Кредитної спілки Фортеця, треті особи: КП ЧООБТІ, ОСОБА_2 про визнання права власності закрити.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Апеляційного суду Черкаської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 5-денний строк з дня винесення ухвали апеляційної скарги.

Головуючий: І. О. Мельник