_____________________________________________________________________________
Справа№1512/401/2012
16.02.2012 року, Київський районний суд м. Одеси
у складі: головуючого - судді Таварткіладзе О.М.,
при секретарі: Небесній О. О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа Одеська товарна біржа про визнання договору купівлі - продажу дійсним, -
Позивач ОСОБА_1 у судове за сідання не зявився, надав до суду заяву в якій наполягав на задоволенні позову у повному обсязі та просив слухати справу у його відсутності.
Відповідачі в судове засідання не з*явилися, повідомлялися за адресою реєстрації: ОСОБА_4 АДРЕСА_2, ОСОБА_2 м. Одеса, вул.. Планетна, 58, ОСОБА_3 АДРЕСА_3, причини неявки суду не відомі.
Представник третьої особи Одеської Товарної Біржі в судове засідання не з*явився, про дату час та місце судового засідання повідомлявся належним чином, причини неявки суду невідомі.
Таким чином відповідності до ст. 74 ЦПК України відповідачі ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 вважаються особами, які належним чином повідомлені про судові засідання і які не повідомили про причини не явки. Заяви про слухання справи за відсутністю відповідачів до суду не надходило.
Суд, з урахуванням не явки відповідачів, які є належним чином повідомлені, не повідомлення ними про причини не явки, не надання заяв про розгляд справ за їх відсутністю, вважає за можливе розглянути справу на підставі наявних доказів у відповідності до правил ст. ст. 169, 224 ЦПК України і постановити заочне рішення, приймаючи до уваги, що позивач у поданій до суду письмовій заяві проти цього не заперечує.
При розгляді даної справи, суд вважає за необхідне керуватися нормами ЦК України в редакції 1963 року, який діяв на час укладення договору купівлі-продажу і на час реєстрації права власності позивачем.
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов належить задовольнити, оскільки дійсно договір купівлі-продажу нерухомого майна підлягає нотаріальному посвідченню, однак сторони повністю виконали умови договору покупець передав, а продавці отримали гроші за квартиру і фактично передала квартиру у власність покупця, а той передав гроші за квартиру і вступив в права управління майном і несе витрати по її утриманню і зареєстрував право власності у КП ОМБТІ та РОНпід стор. №108, кн.. 62, пр. 323 від 25 травня 1999 року.
На підставі викладеного та керуючись ст. 48 Закону України „Про власність, ст. 47, 227 ЦК України в редакції 1963 року, ст. ст. 169, 208, 209, 212, 213, 215, 218, 224, 225, 226, 227 ЦПК України, суд
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа Одеська товарна біржа про визнання договору купівлі - продажу дійсним задовольнити.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача (відповідачів) протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Заочне рішення може бути оскаржено відповідачем у загальному порядку лише у разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, а позивачем у загальному порядку.
Рішення суду може бути оскаржено до Апеляційного суду Одеської області через Київський районний суд м. Одеси шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя : Таварткіладзе О. М.