копія Справа №2318/5921/12
2/2318/2108/12
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12.11.2012 Уманський міськрайонний суд Черкаської області

в складі: головуючого-судді - Прокулевич В.С.

при секретарі - Крисюк Л.Л.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Умань справу за позовом ОСОБА_1 до Кочержинської сільської ради, Уманського району, Черкаської області, про визнання права власності на самочинно перепланований об'єкт нерухомості,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на самочинно перепланований об'єкт нерухомості, посилаючись на те, що у відповідності до договору купівлі-продажу він придбав у власність двоповерхову будівлю „Гуртожиток загальною площею 1239,7м.кв., з додатковими будівлями та спорудами, по площі Перемоги,4, с.Кочержинці, Уманського району, Черкаської області. В подальшому ним самостійно було проведено повну реконструкцію (перепланування) вказаного приміщення під „Меблевий цех, але в силу своєї необізнаності він виконував дані роботи без відповідного дозволу органу місцевого самоврядування та проекту на реконструкцію, що на даний час не дає йому змоги у встановленому законодавством порядку оформити право власності на перепланований об'єкт нерухомості і тому в нього виникла необхідність звернутися з позовом до суду.

В судовому засіданні позивач позов підтримав і просив суд його позов задовольнити, визнати за ним право власності на нежитлові будівлі та споруди «Меблевий цех», що був реконструйований з приміщення «Гуртожиток»№4 по площі Перемоги, с.Кочержинці,, Уманського району, Черкаської області, як такий, що зданий в експлуатацію.

В судове засідання представник відповідача не з'явився, попередньо подавши заяву, згідно якої проти задоволення позову не заперечував, просив справу розглянути у його відсутність.

Згідно висновку відділу містобудування та архітектури Уманської районної державної адміністрації №131 від 06.08.2012 року реконструйована (переобладнана) будівля гуртожитку по площі Перемоги,4 с. Кочержинці може використовуватися як нежитлова будівля у вигляді «Меблевого цеху».

Згідно довідки Уманської районної санітарно-єпідеміологічної станції №1330 від 06.08.2012 року - реконструйована (переобладнана) будівля гуртожитку в «Меблевий цех», по площі Перемоги,4 с. Кочержинці відповідає діючим санітарним нормам.

Згідно довідки Уманського районного відділу Управління Держтехногенбезпеки у Черкаській області №26/12/561 від 06.08.2012 року - реконструйована (переобладнана) будівля гуртожитку в «Меблевий цех», по площі Перемоги,4, с. Кочержинці відповідає діючим нормативно-правовим актам з питань пожежної безпеки.

Вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про те, що заявлений позов підлягає до задоволення, як обґрунтований і документально підтверджений, оскільки в судовому засіданні достовірно встановлено, що самочинно переобладнане приміщення двоповерхової будівлі „Гуртожиток під приміщення „Меблевий цех по площі Перемоги,4, с.Кочержинці, Уманського району, Черкаської області відповідає всім необхідним нормам.

На підставі ст.ст. 392, 331, 376 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 60, 208, 209, 212-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нежитлові будівлі та споруди «Меблевий цех», що був реконструйований з приміщення «Гуртожиток»№4 по площі Перемоги, с.Кочержинці,, Уманського району, Черкаської області, як такий, що зданий в експлуатацію, а саме на:

- А2 «цех по виготовленню меблів»- загальною площею 1322,3 м.кв.

в тому числі:

1 поверх

- І сходова клітка 13.5 м.кв.

- ІІ сходова клітка 13,9 м.кв.

- 101 кладова 1,8 м.кв.

- 102 умивальник 11,8 м.кв.

- 103 туалет 1,2 м.кв.

- 104 туалет 1,7 м.кв.

- 105 цех 87,0 м.кв.

- 106 цех 86,1 м.кв.

- 107 цех 85,4 м.кв.

- 108 цех 88,8 м.кв.

- 109 кабінет 17,9 м.кв

- 110 цех 88,9 м.кв.

- 111 цех 85,5 м.кв.

- 112 кабінет 10,0 м.кв.

- 113 цех 52,0 м.кв.

Всього по І поверху 645,5 м.кв.

ІІ поверх

- І сходова клітка 13.6 м.кв.

- ІІ сходова клітка 14.1 м.кв

- 201 коридор 39,3 м.кв.

- 202 кабінет 17,7 м.кв.

- 203 кабінет 38,0 м.кв.

- 204 кабінет 37,8 м.кв.

- 205 кабінет 37,7 м.кв.

- 206 цех 86,2 м.кв.

- 207 цех 52,2 м.кв.

- 208 кабінет 17,6 м.кв.

- 209 цех 83,7 м.кв.

- 210 цех 87,9 м.кв.

- 211 кабінет 38,1 м.кв.

- 212 кабінет 18,5 м.кв.

- 213 кабінет 19,2 м.кв.

- 214 кабінет 38,0 м.кв.

- 215 кабінет 18,8 м.кв.

- 216 кабінет 18,4 м.кв.

Всього по ІІ поверху 676,8 м.кв.

- Б «навіс»- загальною площею 177,1 м.кв.

- В-1 «сушілка»- загальною площею 38,5 м.кв.

в тому числі:

- 1 сушілка 16,7 м.кв.

- 2 сушілка 5,8 м.кв.

- 3 сушілка 16.0 м.кв.

- Г-1 «склад»- загальною площею 22,1 м.кв.

- Д-1 «склад»- загальною площею 21,1 м.кв.

- З «вольер»- загальною площею 11,7 м.кв.

- Е «убиральна»- загальною площею 3,4 м.кв.

- Ж «літній душ»- загальною площею 3,2 м.кв.

- І «вимощиння»- загальною площею 319,6 м.кв.

- №1 «огорожа»- загальною площею 357,0 м.кв.

- №2 «ворота»- загальною площею 9,4 м.кв.

- №3 «огорожа»- загальною площею 482,2 м.кв.

- №4 «ворота»- загальною площею 7,1 м.кв.

- №5 «криниця»- 17 м.п.

Рішення суду може бути оскаржено до судової палати в цивільних справах апеляційного суду Черкаської області, через Уманський міськрайонний суд, протягом десять днів з моменту його проголошення.

Головуючий (підпис)

З оригіналом згідно - суддя В.С.Прокулевич