05.04.2012 Справа № 0517/2030/2012
№ провадження: 2/0517/791/2012
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

5 квітня 2012 року Єнакіївський міський
суд Донецької області

у складі:

головуючого судді Мірошкіна О.І.

при секретарі Панової Л.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у залі суду Єнакіївського
міського суду справу за позовом
Житлово-Будівельного Кооперативу
«Ювілейний»до ОСОБА_2 про стягнення
заборгованості,

В с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду з
вимогами до відповідачки про стягнення
з неї заборгованості по технічному
обслуговуванню будинку, розташованому
за адресою: АДРЕСА_1,який належить ЖБК
«Ювілейний»,розмір якої складає 1108
грн.96 коп. за період з січня 2009 року по
грудень 2011 року. Крім того просить
стягнути витрати кооперативу на
ремонтні роботи будинку, встановлення
теплового лічильника, витрати по
приватизації земельної ділянки.
Загальний розмір витрат, який повинен
був внести кожен мешканець будинку,
складає 615 грн. У своїй позовній заяві
голова ЖБК «Ювілейний»вказує, що
ОСОБА_2 відмовляється від своєї участи
у витратах на утримання будинку.

У судовому засіданні голова ЖБК
«Ювілейний»підтримав свої вимоги,
пояснюючи, що відповідачці
неодноразово пропонувалося сплатити
вказані суми, але вона завжди
відмовлялася. Відповідачка ОСОБА_2
позов не визнала, заявила що не буде
брати участь у витратах на утримання
будинку, бо не мешкає у квартирі, яка їй
належить по праву власності, а також не
є членом кооперативу.

Суд, вислухав сторони, вивчив
матеріали справи, ретельно перевірив
докази, які надані сторонами, вважає, що
позовні вимоги ЖБК «Ювілейний»мають
бути задоволеними, бо є законними та
обґрунтованими. Відповідачка ОСОБА_2
стала власницею квартири за адресою:
АДРЕСА_1 на підставі договору
дарування. Відповідачка надала докази,
що зареєстрована та мешкає за іншою
адресою, у судовому засідання також
встановлено, що на зборах ЖБК
«Ювілейний»її не приймали у члени.
Незважаючи на це, відповідачка повинна
брати участь у витратах на утримання
будинку, де знаходиться її власна
квартира, бо, коли позивач проводить
техобслуговування будинку, бо якісь
ремонтні роботи, то бере на себе
відповідальність за належний стан
квартири відповідачки. Тому ОСОБА_2 не
має права відмовлятися від участі у
цьому, бо на неї покладаються обов'язки,
яки виписані у Житловому Кодексі
України, тобто ст.145 ЖК України. Таким
чином на неї розповсюджуються права
члена ЖБК, передбачені його Статутом.
Про це наголосив також Пленум
Верховного Суду України №-9 від 8
вересня 1987 року.

Таким чином суд не приймає
заперечення відповідачки та вважає, що
з неї повинно стягнути заборгованість
за техобслуговування та її частку
витрат ЖБК у ремонтних роботах,
незважаючи на те, що вона не мешкає у
будинку та не є членом ЖБК.

Керуючись ст. ст. 4, 5, 6, 10, 84, 208, 212,
213, 214, 215, 234 ЦПК України, Житловим
Кодексом України,

В и р і ш и в :

Стягнути з ОСОБА_2 на користь
Житлово-Будівельного кооперативу
«Ювілейний»заборгованість по платі за
технічне обслуговування будинку за
адресою: АДРЕСА_1 у сумі 1108 (одна тисяча
сто вісім) гривень 96 копійок, за
проведені ремонтні роботи у сумі 615
(шістсот п'ятнадцять) гривень, усього 1723
(одна тисяча сімсот двадцять три)
гривень 96 копійок, а також повернення
судового збору у сумі 214 (двісті
чотирнадцять) гривень 60 коп.

Рішення може бути оскаржене до
Апеляційного суду Донецької області
через Єнакіївський міський суд
протягом десяти днів після його
проголошення.

Суддя: