Справа № 2/1521/344/12
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 березня 2012 року Овідіопольський районний суд Одеської області у складі:

головуючого - судді Кочко В.К.,

при секретарі Шестопалової О.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду у смт.Овідіополь цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Овідіопольського району Одеської області про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, суд

ВСТАНОВИВ:

У березні 2012 року ОСОБА_1 звернувся до суду з названим позовом, в якому зазначив, що на підставі рішення ОСОБА_2 сільської ради Овідіопольського району Одеської області за №222-VI від 26 січня 2012 року, з ним був укладений договір оренди земельної ділянки площею 0,0490 га, цільове призначення для обслуговування та експлуатації торгівельного павільйону за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с.Надлиманське, вул.Б.Хмельницького,149.

Позивач без відповідного дозволу органів влади та без затвердженого проекту забудови (висновок про самовільне будівництво №31 від 07.02.2012р.) побудував на цій земельній ділянці магазин з господарчими будівлями та спорудами, до збудованого майна входить: під літ.літ. та №№„А, а, а(1), а(2) - магазин загальною площею 199,1 м2; під літ. та №а(3) ганок; під №№1-4, І споруди.

У звязку з тим, що зазначене нерухоме майно побудовано самочинно, він не може оформити на нього право власності.

З цих підстав позивач просив визнати за ним право власності на зазначене вище нерухоме майно.

Відповідач ОСОБА_2 сільська рада у судове засідання не зявилась, але на адресу суду надіслала лист (вих. №110 від 14.03.2012 р.) в якому вказує, що позов визнає та просить справу слухати без представника сільської ради.

Позивач у судове засідання не зявився, але на адресу суду надіслав лист в якому позовні вимоги підтримує у повному обсязі та просить справу слухати за його відсутності.

Дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Відповідно до ст.375 ч.2 ЦК України, власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно.

Згідно ст.376 ч.5 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки, суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно побудоване на ній, якщо це не порушує прав інших осіб.

Так судом встановлено, що на підставі рішення ОСОБА_2 сільської ради Овідіопольського району Одеської області за №222-VI від 26 січня 2012 року, між позивачем та ОСОБА_2 сільською радою Овідіопольського району Одеської області був укладений договір оренди земельної ділянки площею 0,0490 га, цільове призначення для обслуговування та експлуатації торгівельного павільйону за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с.Надлиманське, вул.Б.Хмельницького,149, зареєстрований за №459 від 26.12.2011 року в ОСОБА_2 сільської раді.

Позивач без відповідного дозволу органів влади та без затвердженого проекту забудови (висновок про самовільне будівництво №31 від 07.02.2012р.) побудував на цій земельній ділянці магазин з господарчими будівлями та спорудами, до збудованого майна входить: під літ.літ. та №№„А, а, а(1), а(2) - магазин загальною площею 199,1 м2; під літ. та №а(3) ганок; під №№1-4, І споруди за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с.Надлиманське, вул.Б.Хмельницького,149.

Згідно з висновком судово-будівельної експертизи від 14.03.2012 року побудований магазин з господарчими будівлями та спорудами за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с.Надлиманське, вул.Б.Хмельницького,149, відповідає всім вимогам будівельних, архітектурних, санітарних протипожежних норм та правил і не було порушено прав інших осіб.

З наведених підстав суд приходить до висновку, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст.10, 60, 174, 209, 212, 213, 214-215, 218, 223 ЦПК України, ст.ст. 375, 376 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Овідіопольського району Одеської області про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудоване нерухоме майно у вигляді магазину з господарчими будівлями та спорудами під літ.літ. та №№„А, а, а(1), а(2) - магазин загальною площею 199,1 м2; під літ. та №а(3) ганок; під №№1-4, І споруди розташованого на орендованій земельній ділянці площею 0,0490 га, за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с.Надлиманське, вул.Б.Хмельницького,149.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, з подачею її копій до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя: ОСОБА_3