Провадження №2/0519/2732/2012
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 червня 2012 року Жовтневий районний суд міста Маріуполя Донецької області у складі головуючого судді Турченка О.В., при секретарі Лапоног Т.Г., розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі суду у місті Маріуполі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Маріупольської міської ради про визнання права власності на самочинно реконструйоване нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка, яка діє в своїх інтересах та інтересах неповнолітньої дитини ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, звернулася до суду з позовом до виконавчого комітету Маріупольської міської ради про визнання права власності на самочинно переобладнане нерухоме майно, вказавши, що вони є власниками нежитлового приміщення №62 у будинку №123 по вул. Апатова у Жовтневому районі м. Маріуполя на підставі свідоцтва про право на спадщину. Після прийняття спадщини вона з метою благоустрою самовільно реконструювала дане приміщення, зменшивши загальну площу з 112,5 м2 на 101,5 м2, але прийняття його в експлуатацію неможливе у звязку з відсутністю проекту на дозволу на перебудову, тому просить визнати право власності на нею та її донькою у рівних частках.

Позивачка у судове засідання не зявилася, надала суду письмову заяву із проханням розглянути справу у її відсутності, наполягала на задоволенні позову.

Представник відповідача у судове засідання також не зявився, надав суду письмову заяву із проханням розглянути справу у його відсутності, не заперечував проти задоволення позову.

Суд, перевіривши письмові матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

ОСОБА_1 та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, згідно із свідоцтвами про право на спадщину за законом від 24.09.2011 р. є власниками по Ѕ частки кожна нежитлового приміщення №62 по вул. Апатова, 123 у м. Маріуполі.

Відповідно технічному паспорту на будівлю та довідки БТІ м. Маріуполя №201 від 30.05.2012 р. ОСОБА_1 та ОСОБА_2 здійснили самочинну реконструкцію нежитлового приміщення №62 по вул. Апатова, 123 у м. Маріуполі, внаслідок чого його загальна площа складає 101,5 м2.

Висновком будівельно-технічної експертизи №60-2012 від 11.06.2012 р. встановлено, що реконструйоване нежитлове приміщення №62 по вул. Апатова, 123 у м. Маріуполі знаходиться в задовільному технічному стані та може безпечно експлуатуватися, виконані будівельно-монтажні роботи відповідають нормативним документам, санітарно-гігієничні вимоги та умови пожежобезпеки не порушені.

Згідно листа виконавчого комітету Маріупольської міської ради №Б-2500-11-1.1-08/3 від 01.06.2012 р. ОСОБА_1 відмовлено у видачі правовстановлюючих документів на вищезазначене реконструйоване приміщення та запропоновано звернутися до суду.

Відповідно до ч.2 ст.383 ЦК України власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, - за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку.

Відповідно до ст.8 ЦК України вищезазначена правова норма застосовується судом також до даних цивільних відносин, оскільки вони не врегульовані цим кодексом або іншими актами цивільного законодавства.

Таким чином, суд вважає можливим визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на самочинно реконструйоване приміщення, оскільки це не порушує прав інших осіб та відповідає будівельно-технічним нормам.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.8, 10, 11, 58-60, 130, 174, 209, 212-215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до виконавчого комітету Маріупольської міської ради про визнання права власності на самочинно реконструйоване нерухоме майно задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності на самочинно реконструйоване нежитлове приміщення №62 з ганком літ.«а51»у будинку №123 по вул. Апатова у м. Маріуполі по Ѕ частці за кожною.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Донецької області через Жовтневий районний суд м. Маріуполя протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя О.В. Турченко