08 червня 2012 року м. Одеса
Приморський районний суд м. Одеси в складі:
головуючого одноособово - судді Донцова Д.Ю.,
при секретарі - Добровольській А.С.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Одесі цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Споживчого кооперативу "Леваневський", Одеської міської ради про визнання права власності,
Позивачі, звернулися до суду з позовом до відповідачів в якому просять визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, паспорт НОМЕР_1, право власності на 1/2 частину тимчасової автостоянки, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1; визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, паспорт НОМЕР_1, право власності на 1/2 нежитлових приміщень, що складається з літ. "А"приміщення охорони, загальною площею 22 кв.м., літ. "Б"- навіс, загальною площею 454,8 кв.м., літ. "Г"навіс, загальною площею 303,8 кв.м., літ. "Д"навіс, загальною площею 5,9 кв.м., "В"навіс, загальною площею 76, 7 кв.м., літ. "Е"нежитлова будівля, загальною площею 134, 78 кв.м., по АДРЕСА_1 обґрунтовуючи свої позовні вимоги тим, що у 2000 році для будівництва та експлуатації автостоянки на 50 місць було створено Споживчий кооператив "Леваневський", який складається з мешканців шістнадцяти поверхового житлового будинку по АДРЕСА_1, для зберігання особистого транспорту. 12 березня 2002 року між Споживчим Кооперативом "Леваневський"та фізичними особами ОСОБА_1 та ОСОБА_2, що не входять до складу членів даного кооперативу, було укладено договір про спільну діяльність, згідно якого позивачі вклали власні кошти на будівництво навісів для тимчасової автостоянки по АДРЕСА_1 у м. Одеса. Натомість Споживчий Кооператив "Леваневський"зобов'язався надати їм в користування безоплатно по 3 місця для зберігання особистого автотранспорту. Після закінчення строку договору СК "Леваневський"зобов'язався передати ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у власність тимчасову автостоянку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, але своїх зобов'язань не виконав.
Позивачі у судове засідання не з'явилися, про час та місце проведення судового засідання були повідомлені належним чином, згідно наданої до суду письмової заяви просять справу розглядати у їх відсутності, позовні вимоги підтримують, просять задовольнити у повному обсязі. У разі неявки у судове засідання представників відповідачів просять ухвалити заочне рішення.
Представники відповідачів у судове засідання не з'явився, про час та місце проведення судового засідання були повідомлені належним чином, причини неявки суду не повідомили.
Зі згоди позивачів, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Суд, перевіривши матеріали справи та дослідивши надані сторонами докази, прийшов до наступного.
У судовому засіданні встановлено, що у 2000 році для будівництва та експлуатації автостоянки на 50 місць було створено Споживчий кооператив "Леваневський", якій складається з мешканців шістнадцяти поверхневого житлового будинку по АДРЕСА_1, для зберігання особистого транспорту.
Споживчий кооператив "Леваневський"було зареєстровано 31.07.2000 р., що підтверджується Свідоцтвом про державну реєстрацію юридичної особи Серія А00 №270289 (копія якого знаходиться в матеріалах справи).
Споживчий кооператив "Леваневський"( код ЄДРПОУ - 30913806) перебуває на обліку в Державній податковій інспекції у Приморському районі м. Одеси з 06.09.2000 р. як неприбуткова організацій, яку внесено в реєстр неприбуткових організацій та установ 18.01.2001 року з ознакою неприбутковості 0011, що підтверджується листом з Державної податкової інспекції у Приморському районі м. Одеси та довідкою про взяття на облік платника податків Форма №4-ОПП .
В 2003 році Комунальним підприємством "Земельно-кадастрове бюро при управлінні земельних ресурсів"було складено проект відведення земельної ділянки споживчому кооперативу "Леваневський"для організації та експлуатації тимчасової автостоянки на 50 місць, за адресою: м. Одеса, АДРЕСА_1.
22.01.2001 року Акціонерне товариство відкритого типу "Одесапроммашімпорт"звернулося до заступника голови Одеської міської ради з письмовим проханням оформлення документів на проектовану автостоянку вести на кооператив "Леваневський", що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ( лист від 22 січня 2001 року № 120/11)..
29.01.2001 року від Споживчого кооперативу "Леваневський"було направлено лист до заступника міського голови Незвинського А.Ф. з проханням оформити землекористування на вищевказаний кооператив для визначення порядку землекористування і відведення кордонів земельної ділянки (лист від 29 січня 2001 року).
07.04.2003 року розпорядженням міського голови м. Одеси №404-01р було надано згоду на розробку проекту відведення земельної ділянки в оренду СК "Леваневський", загальною площею 0,2224 га, для організації та експлуатації тимчасової автостоянки на 50 місць за адресою: м. Одеса, АДРЕСА_1.
Проектна документація щодо вибору (відведення) земельної ділянки під забудову тимчасової автостоянки була погоджена у всіх необхідних інстанціях, що підтверджується Висновком Одеської обласної санітарно-епідеміологічної станції від 21.03.2002 року №62, Висновком Державного управління екології та природних ресурсів в Одеській області від 25.05.2001 року №1586/03-09-09, Висновком Управління архітектури та містобудування виконавчого комітету Одеської міської ради про можливість надання в користування земельної ділянки під розміщення об'єкту від 11.07.2001 року №248/1447, Висновком Управління земельними ресурсами Одеської міської ради від 25.09.2003 року №657, Висновком державної санітарно-гігієнічної експертизи Одеської облсанпідстанції від 11.10.2000 року №815, Висновоком Управління архітектури та містобудування Одеської міської ради від 12.09.2000 року №666/00, Актом міжвідомчої комісії міськвиконкому щодо вибору та обстеження земельної ділянки від 28.02.2000 року, Листом Державтоінспекції УМВС України м. Одеси від 31.07.2000 року № 31/7-97 та Листом Управління державної пожежної охорони УМВС України в Одеській області від 11.08.2000 року №16/1/1846.
12 березня 2002 року між Споживчим Кооперативом "Леваневський"та фізичними особами ОСОБА_1 та ОСОБА_2, що не входять до складу членів даного кооперативу, було укладено договір про спільну діяльність. Згідно вищезазначеного договору ОСОБА_1 та ОСОБА_2 вклали власні кошти на будівництво навісів для тимчасової автостоянки по АДРЕСА_1 у м. Одеса. Натомість Споживчий Кооператив "Леваневський"зобов'язався надати їм в користування безоплатно по 3 місця для зберігання особистого автотранспорту. Договір було укладено терміном на 10 років. Після закінчення договору СК "Леваневський"зобов'язався передати ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у власність тимчасову автостоянку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. Але своїх зобов'язань не виконав.
Як зазначають позивачі в позовній заяві з 2002 року на вищевказаній автостоянці не проводили ніяких ремонтних робіт, тому дана автостоянка потребує капітального ремонту. Позивачі готові вкласти власні кошти для покращення благоустрою території, що знаходиться біля шістнадцяти поверхневого будинку по АДРЕСА_1.
Відповідно до ст. 5 ЗК України Земельне законодавство базується на принципі забезпечення рівності права власності на землю громадян, юридичних осіб, територіальних громад та держави
Відповідно до ст. 38 ЗК України до земель житлової та громадської забудови належать земельні ділянки в межах населених пунктів, які використовуються для розміщення житлової забудови, громадських будівель і споруд, інших об'єктів загального користування.
Відповідно до ст. 40 ЗК України громадянам України за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування можуть передаватися безоплатно у власність або надаватися в оренду земельні ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і гаражного будівництва в межах норм, визначених цим Кодексом. Понад норму безоплатної передачі громадяни можуть набувати у власність земельні ділянки для зазначених потреб за цивільно-правовими угодами.
Статтею. 116 ЗК України визначено, що громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень. Набуття права на землю громадянами та юридичними особами здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування.
Відповідно до ч. 2 ст. 120 ЗК України якщо жилий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці об'єкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача.
Відповідно до ст. 121 ЗК України громадяни України мають право на безоплатну передачу їм земельних ділянок із земель державної або комунальної власності для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) в містах в розмірі не більше 0,10 гектара.
Відповідно до ст. 158 ЗК України земельні спори вирішуються судами, органами місцевого самоврядування та органами виконавчої влади з питань земельних ресурсів.
Відповідно до ст. 55 Конституції України кожному гарантується право на оскарження в суді рішень, дій чи бездіяльності органів державної влади, органів місцевого самоврядування, посадових і службових осіб.
Згідно ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.
Згідно ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Відповідно до ст. 202 ЦК правочином є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків.
Відповідно до ст. 204 ЦК правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена законом України власник володіє, користується, розпоряджається майном на власний розсуд.
Враховуючи викладене вище, суд вважає, що позовні вимоги позивачів підлягають задоволенню в повному обсязі.
Керуючись ст. ст. 5, 38, 40, 116, 120, 121, 158 ЗК України, ст.. ст.. 15, 16, 202, 204 ЦК України ст.ст. 10, 11, 60, 61, 209, 213-215, 218, 224-226 ЦПК України, суд, -
Позовну заяву ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Споживчого кооперативу «Леваневський», Одеської міської ради про визнання права власності - задовольнити у повному обсязі.
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, паспорт НОМЕР_1, право власності на 1/2 частину тимчасової автостоянки, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, м. Одесає.
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, паспорт НОМЕР_1, право власності на 1/2 нежитлових приміщень, що складається з літ. «А» - приміщення охорони, загальною площею 22 кв.м., літ. «Б» - навіс, загальною площею 454,8 кв.м., літ. «Г» - навіс, загальною площею 303,8 кв.м., літ. «Д» - навіс, загальною площею 5,9 кв.м., «В» - навіс, загальною площею 76, 7 кв.м., літ. «Е» - нежитлова будівля, загальною площею 134, 78 кв.м., по АДРЕСА_1.
Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Суддя: