Провадження по справі № 2/2517/442/12
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30 березня 2012 року Прилуцький міськрайонний суд Чернігівської області в складі: головуючого судді Ільченка О.І., при секретарі Голушко Н.А., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Прилуки цивільну справу за позовом Прилуцького міжрайонного прокурора в інтересах ОСОБА_1 до дочірнього підприємства „Нафком-Агро про стягнення заборгованості по орендній платі за землю, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду позовом, у якому просить стягнути з дочірнього підприємства "Нафком-Агро" на користь ОСОБА_1 заборгованість по орендній платі за землю за 2011 рік у розмірі 1223,69 грн. Позов мотивований тим, що 01.07.2010р. з власником земельної ділянки, площею 3,2384 га ОСОБА_1 та відповідачем ДП „Нарком-Агро було укладено договір оренди вказаної земельної ділянки строком на 10 років. Згідно вказаного договору, орендна плата виплачується орендарем власнику земельної ділянки в розмірі 4 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки щорічно до 31 грудня поточного року. У передбачений договором термін орендна плата за 2011 рік відповідачем не сплачена, у зв"язку з чим виникла заборгованість, яку позивач і просить стягнути з відповідача.

Сторона позивача в судове засідання не з'явилися, проте ОСОБА_2 подала письмову заяву, згідно якої просить суд розглядати справу за її відсутності, позов повністю підтримує, проти заочного розгляду справи не заперечує.

Представник відповідача в судове засідання не зявився, хоча належним чином був повідомлений про час і місце розгляду справи.

У зв'язку з чим, суд на підставі ст.224 ЦПК України вважає за можливе ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.

Відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши наявні у справі докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 є власником земельної ділянки, площею 3,2384 га, яка розташована на території Товкачівської сільської ради Прилуцького району, що підтверджується Свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 29.08.2009р. (а.с. 4).

01.07.2010р. між орендодавцем ОСОБА_1 і орендарем ДП „Нафком-Агро був укладений договір оренди земельної ділянки площею 3,2384 га, терміном на 5 років, який зареєстрований у Прилуцькому районному відділі Чернігівської регіональної філії центру ДЗК про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 22.11.2010р. за № 05 (а.с. 6).

Пунктом 4 Договору передбачено, що орендна плата вноситься орендарем один раз на рік у період з 01 січня по 31 грудня кожного року у грошовій та/ або натуральній формах у розмірі 4% від нормативної грошової оцінки землі. Обчислення розміру орендної плати здійснюється з урахуванням коефіцієнту індексації (а.с. 6).

Згідно ст. 96 Земельного кодексу України, землекористувач зобов»язаний своєчасно сплачувати орендну плату. А відповідно до ч.1 ст.24 Закону України „Про оренду землі орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати.

Стаття 526 ЦК України приписує, що зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства.

Згідно довідки, виданої Малодівицьким відділеням ДП „Нафком Агро вбачається, що ОСОБА_1 орендна плата за оренду земельного паю, який знаходиться на території Товкачівської сільської ради за 2011 рік не виплачувалася в звязку з тим, що земельні паї площею 4,2384 га в 2011 році обробляло ТОВ „Дружба-Нова (а.с.9).

Проте суд не може погодитися з такими запереченнями відповідача, оскільки договір оренди земельної ділянки укладений між позивачем та відповідачем 01.07.2010р. є чинним з 22.11.2010р.

За таких обставин, коли ДП Нафком-Агро як орендар у порушення обовязку своєчасності (до 31 грудня 2011 року) внесення орендної плати, визначений у Договорі, не виконав покладені на нього зобовязання по сплаті орендної плати за 2011 рік, а тому позовні вимоги підлягають задоволенню зі стягненням із відповідача на користь позивачки 1223,69 грн.

Задовольняючи таким чином позовні вимоги, згідно ст. 88 ЦПК України необхідно стягнути з відповідача на користь держави 214,60 грн. судового збору по справі.

Керуючись ЗУ "Про оренду землі", ст.ст. 526, 638,640,792 ЦК України, ст. 93,125 ЗК України, ст.ст. 10, 11, 60, 88, 209, 224-226, 212-215, 218 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В :

Позов Прилуцького міжрайонного прокурора в інтересах ОСОБА_1 до дочірнього підприємства „Нафком-Агро про стягнення заборгованості по орендній платі за землю - задовольнити.

Стягнути з дочірнього підприємства "Нафком-Агро" на користь ОСОБА_1 заборгованість по орендній платі за землю за 2011 рік в розмірі 1223 грн. 69 коп.

Стягнути з дочірнього підприємства "Нафком-Агро" на користь державного бюджету судовий збір в розмірі 214 (двісті чотирнадцять гривень ) 60 копійок.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення та повторне заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, шляхом подачі апеляційної скарги до Чернігівського апеляційного суду через Прилуцький міськрайонний суд , протягом 10 днів з моменту його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання рішення.

Головуючий: О.Ільченко