Справа № 401/9500/12
РІШЕННЯ

Іменем України

02.10.2012 року Амур-Нижньодніпровський районний суд м. Дніпропетровська

У складі: головуючого судді Якименко Л.Г.

при секретарі Черпак Ю.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Дніпропетровська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Дніпропетровської міської ради про визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулася до суду з позовом до відповідача про визнання за нею права власності на домоволодіння №157А по вул.. Іжевській у м. Дніпропетровську.

В обґрунтуванні позовних вимог позивач посилається на те, що їй на праві власності на підставі договору дарування від 18.04.1986 року, реєстровий №1-1167, належить ?? частина домоволодіння №157 по вул. Іжевській у м. Дніпропетровську.

Розпорядженням міського голови від 12.03.2010 року №123-р житловому будинку позивачки була присвоєна адреса: м. Дніпропетровськ, вул. Іжевська. 157А.

Земельна ділянка площею 0,1499 га. по вул. Іжевській 157 належить позивачці на праві власності на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку від 29.08.2001 року, виданого згідно з рішенням Виконкому Дніпропетровської міської ради від 21.06.2001 року №1437.

На зазначеній земельній ділянці з метою поліпшення житлових умов позивачкою був знесений старий житловий будинок літ. А-1, сараї літ. В, Г та побудований новий будинок літ. Д-3 та інші господарські будівлі на підставі рішення Виконкому АНД районної у м. Дніпропетровську ради від 15.09.2006 року Про дозвіл будівництва житлового будинку по вул. Іжевській, 157

Відповідно до листа КП Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризаціївід 18.08.2010 року №8784 право власності на житловий будинок літ. А-1 по вул. Іжевській 157 було анульовано у зв'язку із знищенням.

На даний час домоволодіння №157А по вул. Іжевській у м. Дніпропетровську складається з: житловий будинок літ. Д-3 з цокольним та мансардним поверхом, загальною площею 196,8 м.кв., житловою площею 79,0 м.кв., тераса літ. д-1, козирок, сарай літ. Е, ґанок літ. е, вбиральня літ. Ж, навіс літ. З, вольєр літ. К, погреб літ. Л, сарай літ. М, вольєр літ. Н, навіс літ. О, душ літ. П, інші споруди 1-16, І, ІІ.

Відповідно до технічного паспорту від 27.07.2012 року житловий будинок літ. Д-3, тераса літ. д-1, сарай Е та сарай літ. М зазначені як такі, що підлягають введенню в експлуатацію.

У встановленому порядку Інспекція Державного архітектурно-будівельного контролю у Дніпропетровській області сертифікатом №ДП000635 від 10.06.2010 року засвідчила відповідність житлового будинку садибного типу літ. Д-3, загальною площею 196,8 кв.м, житловою площею 79,0 кв.м, з господарчими спорудами та будівлями, відповідно до технічного паспорту ДМБТІ від 25.12.2009 року, державним стандартам, будівельним норм та правилам та підтвердила їх готовність до експлуатації.

Із вказаним сертифікатом відповідності позивачка звернулась до Дніпропетровської міської ради щодо підготовки проекту рішення про оформлення права приватної власності на домоволодіння, на що отримала відмову з рекомендацією вирішення питання права власності у судовому порядку.

Вказані самовільні будівлі були зведені власником всього домоволодіння, на належній на праві власності земельній ділянці та не порушують інтереси та права інших осіб, у зв'язку з чим позивачка просила суд винести рішення, яким визнати за нею право власності на домоволодіння №157А по вул.. Іжевській у м. Дніпропетровську, яке складається з: житловий будинок літ. Д-3 з цокольним та мансардним поверхом, загальною площею 196,8 м.кв., житловою площею 79,0 м.кв., тераса літ. д-1, козирок, сарай літ. Е, ґанок літ. е, вбиральня літ. Ж, навіс літ. З, вольєр літ. К, погреб літ. Л, сарай літ. М, вольєр літ. Н, навіс літ. О, душ літ. П, інші споруди 1-16, І, ІІ.

У судовому засіданні позивачка підтримала позовні вимоги у повному обсязі.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, надав суду письмову заяву, якою просив справу слухати у його відсутність, рішення постановити відповідно до норм чинного законодавства.

Вислухавши пояснення позивачки, дослідивши матеріали цивільної справи, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню з наступних підстав.

У судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 на праві власності на підставі договору дарування від 18.04.1986 року, реєстровий №1-1167, належить ? частина домоволодіння №157 по вул. Іжевській у м. Дніпропетровську.

Розпорядженням міського голови від 12.03.2010 року №123-р житловому будинку позивачки була присвоєна адреса: м. Дніпропетровськ, вул. Іжевська. 157А.

Земельна ділянка площею 0,1499 га. по вул. Іжевській 157 належить позивачці на праві власності на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку від 29.08.2001 року, виданого згідно з рішенням Виконкому Дніпропетровської міської ради від 21.06.2001 року №1437.

На зазначеній земельній ділянці з метою поліпшення житлових умов позивачкою був знесений старий житловий будинок літ. А-1, сараї літ. В, Г та побудований новий будинок літ. Д-3 та інші господарські будівлі на підставі рішення Виконкому АНД районної у м. Дніпропетровську ради від 15.09.2006 року Про дозвіл будівництва житлового будинку по вул. Іжевській, 157

Відповідно до листа КП Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризаціївід 18.08.2010 року №8784 право власності на житловий будинок літ. А-1 по вул. Іжевській 157 було анульовано у зв'язку із знищенням.

На даний час домоволодіння №157А по вул. Іжевській у м. Дніпропетровську складається з: житловий будинок літ. Д-3 з цокольним та мансардним поверхом, загальною площею 196,8 м.кв., житловою площею 79,0 м.кв., тераса літ. д-1, козирок, сарай літ. Е, ґанок літ. е, вбиральня літ. Ж, навіс літ. З, вольєр літ. К, погреб літ. Л, сарай літ. М, вольєр літ. Н, навіс літ. О, душ літ. П, інші споруди 1-16, І, ІІ.

Відповідно до технічного паспорту від 27.07.2012 року житловий будинок літ. Д-3, тераса літ. д-1, сарай Е та сарай літ. М зазначені як такі, що підлягають введенню в експлуатацію.

У встановленому порядку Інспекція Державного архітектурно-будівельного контролю у Дніпропетровській області сертифікатом №ДП000635 від 10.06.2010 року засвідчила відповідність житлового будинку садибного типу літ. Д-3, загальною площею 196,8 кв.м, житловою площею 79,0 кв.м, з господарчими спорудами та будівлями, відповідно до технічного паспорту ДМБТІ від 25.12.2009 року, державним стандартам, будівельним норм та правилам та підтвердила їх готовність до експлуатації.

Із вказаним сертифікатом відповідності позивачка звернулась до Дніпропетровської міської ради щодо підготовки проекту рішення про оформлення права приватної власності на домоволодіння, на що отримала відмову з рекомендацією вирішення питання права власності у судовому порядку, оскільки питання про визнання права власності на самовільні будівлі віднесено до компетенції суду, відповідно до вимог ст. 376 ЦК України.

Ст. 319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд, усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав, власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо), згідно ч.2 ст. 331 ЦК України виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

В силу ч.5 ст.376 ЦК України, на вимогу власника або користувача земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на самочинно збудоване нерухоме майно, якщо це не порушує права інших осіб.

Оскільки питання про визнання права власності на самовільні будівлі вирішується в судовому порядку та враховуючи, що самовільно збудовані будівлі були збудовані власником всього домоволодіння, на належній їй на праві власності земельній ділянці, не порушуючи інтересів інших осіб, тому суд вважає визнати за ОСОБА_1, як за забудовником, право власності на домоволодіння №157А по вул. Іжевській у м. Дніпропетровську, яке складається з: житловий будинок літ. Д-3 з цокольним та мансардним поверхом, загальною площею 196,8 м.кв., житловою площею 79,0 м.кв., тераса літ. д-1, козирок, сарай літ. Е, ґанок літ. е, вбиральня літ. Ж, навіс літ. З, вольєр літ. К, погреб літ. Л, сарай літ. М, вольєр літ. Н, навіс літ. О, душ літ. П, інші споруди 1-16, І, ІІ.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 174, 212, 215 ЦПК України, ст.ст. 319, 331, 376 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Дніпропетровської міської ради про визнання права власності, - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, як за забудовником, право власності на домоволодіння №157А по вул. Іжевській у м. Дніпропетровську, яке складається з: житловий будинок літ. Д-3 з цокольним та мансардним поверхом, загальною площею 196,8 м.кв., житловою площею 79,0 м.кв., тераса літ. д-1, козирок, сарай літ. Е, ґанок літ. е, вбиральня літ. Ж, навіс літ. З, вольєр літ. К, погреб літ. Л, сарай літ. М, вольєр літ. Н, навіс літ. О, душ літ. П, інші споруди 1-16, І, ІІ.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: