Ленінський районний суд м. Миколаєва
Справа № 2-4092/2011 р.
№2/1416/771/2012 р.
РІШЕННЯ

Іменем України

17 лютого 2012 р. Ленінський районний суд м. Миколаєва в складі: головуючого - судді Костюченко Г.С. при секретарі - Ордановій М.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ майна зі спільної часткової власності в натурі,

ВСТАНОВИВ:

26.10.2011 р. ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 Свої вимоги мотивував тим, що йому на праві власності належить 1/2 частка АДРЕСА_1. Інша частка зазначеної квартири належить його сестрі ОСОБА_2 - відповідачці по справі. Вказана квартира є квартирою посімейного заселення, містить відокремлені входи. Відповідно до порядку користування квартирою, що склався, позивач та відповідачка фактично займають відокремлені кімнати.

Посилаючись на вищевикладене позивач просив суд виділити йому у власність житлові кімнати № 6 та № 7, а відповідачці - житлової кімнати № 2 та № З в кв. АДРЕСА_1 з наданням окремої адреси та особового рахунку кожному.

В судовому засіданні позивач та його представник заявлені вимоги підтримали та уточнили. А саме просили суд поділити АДРЕСА_1 в натурі між співвласниками ОСОБА_1 та ОСОБА_2; виділити позивачу у власність частину вказаної квартири, а саме: 1-кімнату - 12,8 кв.м., 2-кімнату - 16.7 кв.м., кухню - 9,2 кв.м., веранду - 4,2 кв.м., коридор - 2,8 кв.м., загальною площею 45.7 кв.м., житловою площею 29,5 кв.м.; виділити відповідачці у власність частину квартири, а саме: 3-кімнату - 9.1 кв.м., 4-кімнату - 10,2 кв.м., загальною та житловою площею 19,3 кв.м.; припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на квартиру АДРЕСА_1.

Відповідачка ОСОБА_2 в судовому засіданні уточнені позовні вимоги визнала в повному обсязі.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення сторін, суд встановив наступне.

Відповідно до Свідоцтва про право власності на житло від 02.10.2004 р., виданого Фондом комунальної власності міської ради, АДРЕСА_1 належала на праві спільної часткової власності ОСОБА_3. ОСОБА_2. ОСОБА_1, по 1/3 частині кожному.

Згідно Технічного паспорту на кв. АДРЕСА_1, вказана квартира є квартирою посімейного заселення та складається з чотирьох кімнат, коридору веранди та кухні.

19 січня 2008 р. ОСОБА_3 померла. Після її смерті відкрилась спадщина у вигляді 1/3 частки вищевказаної квартири.

У відповідності до Свідоцтва про право на спадщину за законом від 02.07.2011 р.. посвідченого державним нотаріусом Другої Миколаївської державної нотаріальної контори, ОСОБА_1 належить 1/6 частка АДРЕСА_1.

Відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за законом від 02.07.2011 р., посвідченого державним нотаріусом Другої Миколаївської державної нотаріальноїконтори, ОСОБА_2 належить 1/6 частка АДРЕСА_1.

Таким чином ОСОБА_2 та ОСОБА_1 належить по 1/2 частці зазначеної квартири. Вказана квартира фактично розділена на дві частини та має два відокремлені входи. Відповідно до порядку користування, що склався між сторонами, позивач користується кімнатами № 1 та № 2, кухнею, верандою та коридором. Відповідачка, в свою чергу, користується кімнатами № 3 та № 4.

Відповідно до ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їх згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що їхньою спільною частковою власністю.

Згідно ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

У відповідності до ст. 367 ЦПК України у разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Враховуючи вищевикладене та приймаючи до уваги, що поділ часток сторін у спільній частковій власності є можливим, оскільки кожному може бути виділено відокремлену частину квартири із самостійним входом, суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню

На підставі ст. ст. 358, 361, 364. 367 ЦК України, керуючись ст. ст. 10, 14, 30, 60, 62, 88, 212-214, 218 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Поділити АДРЕСА_1 в натурі між співвласниками ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Виділити ОСОБА_1 у власність частину квартири АДРЕСА_1, а саме: 1-кімнату - 12,8 кв.м., 2-кімнату - 16,7 кв.м., кухню - 9,2 кв.м., веранду - 4,2 кв.м., коридор - 2.8 кв.м., загальною площею 45.7 кв.м., житловою площею 29,5 кв.м.

Виділити ОСОБА_2 у власність частину квартири АДРЕСА_1, а саме: 3-кімнату- 9,1 кв.м., 4-кімнату- 10,2 кв.м., загальною та житловою площею 19.3 кв.м.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на квартиру АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду подається апеляційному суду Миколаївської області через Ленінський районний суд м. Миколаєва протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: