0527 № 2-2135/11
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
04 січня 2012 року Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області у складі:
головуючого судді Бєлостоцька О. В.
при секретарі Теліціній О.О.
відповідача -
представника третьої особи-
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Костянтинівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про вселення та усунення перешкод в користування жилим приміщенням, третя особа Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Стабільність-2010», -
02 листопада 2011 року позивач звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про вселення та усунення перешкод в користування жилим приміщенням, в якому зазначила, що з квітня 2001 року проживала однією сімєю в квартирі за адресою: АДРЕСА_1 з ОСОБА_3, мала спільний бюджет з останнім та здійснювала догляд за ним. 04 липня 2007 року ОСОБА_3 зареєстрував позивача у вище зазначеній квартирі, де ОСОБА_1 мешкала до дня його смерті 18 серпня 2011 року. 22 серпня 2011 року ОСОБА_1 добровільно передала відповідачеві ОСОБА_2 сину ОСОБА_3, документи на спадкове майно, а саме: техпаспорт на автомобіль «Форд-Екскорт, 1988 року випуску, та правовстановлюючий документ на квартиру. Після чого, 23 серпня 2011 року, відповідач вигнав її з квартири та змінив замок на вхідних дверях, чим перешкоджає її проживанню в зазначеній квартирі, порушує її права як члена сімї померлого власника квартири, у звязку з чим просить усунути перешкоди, які чинить ОСОБА_2, в користуванні нею квартирою № 5, розташованою у будинку № 1 в м-ні Калінінський м. Макіївка Донецької області, та вселити її в зазначену квартиру.
В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 підтримала заявлені позовні вимоги, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві, та зазначила, що після смерті ОСОБА_3, з яким вона мешкала однією сімєю, та цей факт встановлений рішенням Червоногвардійського районного суду м. Макіївка від 21.10.2011 року, та передачі відповідачеві правовстановлюючих документів на квартиру, розташовану в м. Макіївка, м-н Калінінський, 1/5, останній змінив своє ставлення до неї, вигнав з зазначеної квартири та змінив замок на вхідних дверях, крім того не віддав належні їй речі. У звязку з чим вона вимушена проживати разом із сімєю своєї дочки, яка має двох неповнолітніх дітей. Просила усунути перешкоди у користуванні вище зазначеною квартирою та вселити її до квартири як члена сімї померлого власника. Проти заочного розгляду справи не заперечувала.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявився, про час і місце його проведення був повідомлений належним чином в порядку ст. ст. 74, 76 ЦПК України, про що свідчить розписка про одержання судової повістки.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Представник заінтересованої особи ОСББ «Стабільність-2010» - в судове засідання не зявився, надав суду заяву, в якій просив розглянути справу за його відсутності.
Свідок ОСОБА_4, яка є сусідкою померлого ОСОБА_3, в судовому засіданні пояснила, що їй відомо, що позивач ОСОБА_1 мешкала однією сімєю з померлим з 2001 року. Також зазначила, що після смерті та поховання ОСОБА_3 відповідач ОСОБА_2 вигнав ОСОБА_1 з квартири за адресою: Донецька область, м. Макіївка, м-н Калінінський, 1/5, а також поміняв замок на вхідних дверях та впустив квартирантів.
Свідок ОСОБА_5 в судовому засіданні відмітила неприязні відносини позивача ОСОБА_1 та відповідача ОСОБА_2 під час поховання ОСОБА_3
Свідок ОСОБА_6 в судовому засіданні пояснила, що вона працює таксистом і позивач просила її відвести ОСОБА_7 до лікарні. Також пояснила, що на теперішній час ОСОБА_1 в спірній квартирі не проживає, так як ОСОБА_2 перешкоджає її проживанню, від сусідів їй відомо, що відповідач замінив замок на вхідних дверях, вселив до квартири квартирантів, а також ОСОБА_1 не має можливості забрати свої речі.
Свідки ОСОБА_8 та ОСОБА_9, яка є дочкою позивача, в судовому засіданні пояснили, що їм відомо, що після поховання ОСОБА_3 ОСОБА_2 вигнав ОСОБА_1 з квартири за адресою: Донецька область, м. Макіївка, м-н Калінінський, 1/5 де вона мешкала, забрав ключі та вселив квартирантів, а також перешкоджає позивачеві проживати в даній квартирі.
Вислухавши пояснення позивача, свідків, дослідивши матеріали справи справи, суд встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.
Судовим розглядом встановлено, що з 2001 року по 18 серпня 2011 року ОСОБА_1 проживала сумісно однією сімєю з ОСОБА_3 в квартирі, розташованій за адресою: Донецька область, м. Макіївка, м-н Калінінський, 1/5, вела з ним спільне господарство та мала спільний бюджет; даний факт встановлений рішенням Червоногвардійського районного суду м. Маківка від 21 жовтня 2011 року (а.с. 16). Вказане рішення набуло чинності 01 листопада 2011 року, і на момент розгляду даної справи скасовано не було.
Зазначена квартира № 5 в будинку № 1 в м.-ні Калінінський м. Макіївка Донецької області належала ОСОБА_3 на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності на житло від 28 грудня 2000 року, зареєстрованого в БТІ м. Макіївка 12 січня 2001 року (а.с. 5).
18 серпня 2011 року ОСОБА_3 помер, що підтверджується копією свідоцтва про смерть від 18.08.2011 року серії 1-НО № 562783, виданого Червоногвардійським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Макіївського міського управління юстиції в Донецькій області (а.с. 7).
Як вбачається з довідки ТОВ «Управляюча компанія ОСОБА_10» № 16 від 08 грудня 2011 року (а.с. 21) ОСОБА_1 значиться зареєстрованою в квартирі № 5 будинку № 1 м-ну Калінінський м. Макіївка Донецької області з 27 квітня 2007 року по теперішній час.
Частиною 4 ст. 9 ЖК України передбачено, що ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і порядку, передбачених законом.
Згідно ст. 64 ЖК України члени сімї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обовязки, що випливають з договору найму жилого приміщення. До членів сімї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сімї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.
Відповідно до ч.ч. 1, 4 ст. 156 Житлового кодексу України члени сімї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним в будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. До членів сімї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в частині 2 ст. 64 ЖК України. Припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням.
Відповідно до ст. 157 ЖК України членів сімї власника жилого будинку (квартири) може бути виселено у випадках, передбачених частиною першою ст. 116 Житлового кодексу України. Виселення провадиться у судовому порядку без надання іншого жилого приміщення.
Приймаючи до уваги, що ОСОБА_1 вселилася і проживала в квартирі № 5 будинку № 1 м-ну Калінінський м. Макіївка Донецької області, яка належала ОСОБА_3, як член його сімї, зареєстрована в квартирі у встановленому законом порядку, не виселялася з квартирі і не визнавалася такою, що втратила право користування жилим приміщенням, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки позивач має право користування жилим приміщенням, а саме: квартирою № 5 в будинку № 1 м-ну Калінінський м. Макіївка Донецької області.
На підставі ст.ст. 9, 64, 156, 157 ЖК України, керуючись ст.ст. 10, 11, 15, 212, 214, 215, 224, 225, 226 ЦПК України суд, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про вселення та усунення перешкод в користування жилим приміщенням, заінтересована особа Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Стабільність-2010» задовольнити.
Усунути перешкоди з боку ОСОБА_2 в користуванні ОСОБА_1 жилим приміщенням квартирою № 5 в будинку № 1 м-ну Калінінський м. Макіївка Донецької області, вселивши ОСОБА_1 в зазначену квартиру.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Костянтинівський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення..

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя