справа № 2010/4679/12 провадження 2/2010/2071/12
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
05 листопада 2012 року Дергачівський районний суд Харківської області
в складі: головуючого судді - Остропілець Є.Р.
при секретарі - Дмитриченкової Ю.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Дергачі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради Харківської області, Управління Держкомзему у ОСОБА_2 районі Харківської області, третя особа: Товариство з обмеженою відповідальністю Науково-виробниче підприємство «Пакс» «Про визнання права власності на земельну ділянку, скасування державного акту на право власності на земельну ділянку, скасування запису в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, скасування в Державному реєстрі земель державну реєстрацію державного акту на право власності на земельну ділянку та зобовязання вчинити певні дії»,-
ОСОБА_1 звернулася з позовом в Дергачівський районний суд Харківської області до ОСОБА_2 міської ради Харківської області, Управління Держкомзему у ОСОБА_2 районі Харківської області, третя особа: Товариство з обмеженою відповідальністю Науково-виробниче підприємство «Пакс» про визнання права власності на земельну ділянку, скасування державного акту на право власності на земельну ділянку, скасування запису в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, скасування в Державному реєстрі земель державну реєстрацію державного акту на право власності на земельну ділянку та зобовязання вчинити певні дії.
Відповідно до ОСОБА_4 про державну реєстрацію прав, виданого ОСОБА_2 комунальним підприємством технічної інвентаризації «Інвенрос» від 03.07.2012 ( номер витягу 34693298, реєстраційний номер 9031790), комплекс, який знаходиться за адресою: Харківська область, Дергачівський район, м. Дергачі, вул. Садова, 135, належить на підставі рішення Дергачівського районного суду Харківської області від 14.06.2012 року у справі № 2010/3255/2012, № провадження 2/2010/1663/2012. Форма власності - приватна; частка - 1/1.
Відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку Серії ЯК № 381480 від 31 травня 2012, вищезазначений виробничий комплекс, який належить ОСОБА_1, розташований на земельній ділянці площею 0, 4263 га та виданий Товариству з обмеженою відповідальністю Науково - виробничому підприємству «Пакс» на підставі Рішення II сесії VI скликання ОСОБА_2 міської ради Харківської області від 14 грудня 2012 року № 24.
Представник позивачки ОСОБА_5 в судове засідання не зявилася, надала суду заяву в якій підтримує позовні вимоги і просить їх задовольнити в повному обсязі.
Представники відповідачів ОСОБА_2 міської ради Харківської області, Управління Держкомзему у ОСОБА_2 районі Харківської області, представник третьої особи ТОВ Науково-виробниче підприємство «Пакс» в судове засідання не зявилися, причину неявки суд не повідомили, про час і місце розгляду справи були належним чином повідомлені, тому справа розглядається в заочному судовому засіданні.
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає позовну заяву такою, що підлягає задоволенню.
Відповідно до ОСОБА_4 про державну реєстрацію прав, виданого ОСОБА_2 комунальним підприємством технічної інвентаризації «Інвенрос» від 03.07.2012 ( номер витягу 34693298, реєстраційний номер 9031790), комплекс, який знаходиться за адресою: Харківська область, Дергачівський район, м. Дергачі, вул. Садова, 135, належить на підставі рішення Дергачівського районного суду Харківської області від 14.06.2012 року у справі № 2010/3255/2012, № провадження 2/2010/1663/2012. Форма власності - приватна; частка - 1/1.
Відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку Серії ЯК № 381480 від 31 травня 2012, вищезазначений виробничий комплекс, який належить ОСОБА_1, розташований на земельній ділянці площею 0, 4263 га та виданий Товариству з обмеженою відповідальністю Науково - виробничому підприємству «Пакс» на підставі Рішення II сесії VI скликання ОСОБА_2 міської ради Харківської області від 14 грудня 2012 року № 24.
Відповідно до ч. 1 ст. 377 Цивільного кодексу України, до особи, яка набула право власності на житловий будинок ( крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника ( землекористувача).
Постановою Кабінету міністрів України від 09 вересня 2009 року №1021 затверджено порядок ведення поземельної книги і книги записів про державну реєстрацію актів на право власності на земельну ділянку та право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі. Поземельна книга відкривається та ведеться на кожну земельну ділянку у паперовому вигляді - територіальними органами держкомзему. Запис у поземельній книзі скасовується посадовою особою на підставі рішення суду в установленому законом порядку, що передбачено п. 27 зазначеної постанови КМУ.
У відповідності до п. 4.18 Інструкції про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою, затвердженої наказом Державного комітету України із земельних ресурсів від 22 червня 2009 № 325, у випадку припинення права власності ( права користування) земельною ділянкою, добровільної заміни державного акта або поділу чи об'єднання земельної ділянки землевласник ( землекористувач) повертає свій примірник державного акта до територіального органу Держкомзему, де зберігається інший примірник державного акта, після чого на них робляться відмітки " скасовано". Такі акти залишаються на зберіганні у архіві територіального органу Держкомзему.
Відповідно до ст. 125 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.
Керуючись ст. ст. 10-11, 58-60, 88, 209-215, 224-226 ЦПК України, ст. 377 ЦК України, ст. 125 ЗК України суд,-
Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити .
Зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю науково-виробниче підприємство «Пакс» повернути свій примірник державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 381480 від 31 травня 2012 року до Управління Держкомзему у ОСОБА_2 районі Харківської області.
Заочне рішення може бути переглянуте Дергачівським районним судом Харківської області за письмовою заявою відповідача. Заява про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10-ти днів з дня отримання його копії. Позивач має право оскаржити заочне рішення протягом 10-ти днів з дня проголошення рішення
Суддя Є. Р. Остропілець