Справа № 2-830/11
УХВАЛА

"28" лютого 2012 р. Роздільнянський районний суд Одеської області у складі:

головуючого судді Теренчук Ж. В.

при секретарі Ніколас С.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання ОСОБА_1 про призначення судової будівельно-технічної експертизи по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про визнання права спільної сумісної власності на майно та його поділ,

в с т а н о в и в :

В липні 2011 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною вимогою до ОСОБА_2 про визнання права спільної сумісної власності на майно та його поділ , посилаючись на те що за період їх спільного проживання в шлюбі вони за рахунок спільних коштів перебудували належний відповідачці будинок по вул.Крупської,41 м.Роздільна Одеської області , який значно збільшився у свіоїй вартості і таким чином він має право на 1/2 частину будинку, а також за спільтні кошти придбали рухоме майно та речі згідно вказаного ним в позові переліку на суму 7985 грн. Вказане ним майно просить поділити в натурі .

Відповідач ОСОБА_2 позов не визнала.

В судовому засіданні ОСОБА_1 суду пояснив, що проживав однією сім"єю без реєстрації шлюбу з ОСОБА_2 Їй на праві власності належав будинок в м.Роздільна по вул.Крупській, 41 . В період спільного проживання вони його огштукатурили внутрі та зовні, перепланували та обладнали ванну кімнату . Крім цього прибудували господарчі споруди, залили бетоном подвір"я, встановили арку та парник.

Відповідач ОСОБА_2 заперечувала проти задовлення позову, суду поянсила, що вона не проижвали однією сім"єю з позиваем , спільного бюджету не мали и перебудов в будинку за спільні кошти не робили.

Судом встановлено на підставі документів , наданих по справі, що будинок №41 по вул. Крупській м.Роздільна Одеської області зареєстрований на праві власності за ОСОБА_2

Даний будинок згідно нотаріально-посвідченого договору дарування був подарений на ім.я ОСОБА_2 10.02.1999 року , житлова площа будинку на момент укладення договору дарування складала 44,70 кв.м., на земельній ділянці площею 780 кв.м. також знаходились господарчі споруди сарай під літ Б, санблок під літ В, огороження №1.(а.с.10)

Технічний стан будинку на момент укладення договору визначався актом прийняття будинку в експлуатацію, технічним паспортом.(а.с.12, 53)

Також в матеріалах справи наявний технічний паспорт на даний будинок 2004 року виготовлення.

Позивач ОСОБА_1 заявив клопотання про призначення по справі судової будівельно- технічної експертизи, на вирішення якої просив винести питання щодо зміни вартості будинку з часу його придбання .

ОСОБА_2 не заперечувала проти проведення експертизи.

Приймаючи до уваги, що для визначення можливих варіантів поділу будинку необхідні спеціальні знання в галузі будівництва, з урахуванням думки сторін, суд вважає за необхідне призначити по даній справі будівельно- технічну експертизу.

Керуючись ст.66, 143, 144 ЦПК України:

У х в а л и в:

Призначити по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про визнання права спільної сумісної власності на майно та його поділ судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні запитання:

1) яка була реальна вартість з урахуванням його зношення на 2001 рік житлового будинку "41 по вул. Крупській м. Роздільна Одеської області, який мав такий вигляд: житлова площа будинку 44,70 кв. м, загальна площа будинку 114,40 кв.м, житлова площа будинку 44,70 кв.м., будинок складався І - підвалу, площею 19,70 кв. м, прихожої - 1, площею 20,30 кв.м, жилої кімнати-2, площею 20,30 кв.м, коридору-3, площею 3,80 кв.м, житлової кімнати-4, площею 17,40 кв.м., житлової кімнати-5, площею 7,00 кв.м., кухні-6, площею 9,00 кв.м., коридору-7, площею 4,00 кв.м., котельної-8, площею 5,20 кв.м., туалету-9, площею 1,90 кв.м., ванної-10, площею 6,40 кв.м, та господарчих споруд до нього: сараю під літерою "Б", санблок під літерою "В" (вартість будинку та вартість господарчих споруд вказати окремо), враховуючи, що будинок був не оштукатурений зовні та всередені, фактично непридатні дл явикористання вікна та двері, внутрішнього оздоблення не було?

2) яка реальна вартість з урахуванням його зношення на сьогоднішній день вище зазначеного житлового будинку №41 по вул.Крупській м. Роздільна Одеської області та господарчих споруд до нього: сараю під літерою "Б", санблок під літерою "В" (вартість будинку та вартість господарчих споруд вказати окремо) із врахуванням того, що будинок оштукатурили зовні, та провели внутрішні ремонтні роботи - штукатурка стін, шпатлювання стін, поклейка шпалер, відреставрували внутрішні двері, замінили всі вікна будинку на металопластікові, встановили кахель та сантехніку у ванній кімнаті, встановили металеву арку, улаштували цистерну, залили бетоном подвір"я та визначити і вказати вартість будівельних матеріалів, що були використані для проведення вище зазначених робіт, на сьогодняшній день?

3) Яка була б вартість даного будинку в технічному стані , який існував на час придбання будинку в 1997 році , без проведення прибудов та реконструкції , на теперішній час ?

4) яка реальна вартість з урахуванням їх зношення на сьогодняшній день господарчих споруд до житлового будинку №41 по вул.Крупській м. Роздільна Одеської області, гараж під літерою "Г", літня кухня під літерою "Д", сарай під літерою "Е"?

5) визначити та вказати вартість будівельних робіт та вартість будівельних матеріалів, що були використані для будівництва господарчих споруд до житлового будинку №41 по вул.Крупській в м. Роздільна Одеської області у вигляді гаражу під літерою "Г", літної кухні під літерою "Д", сараю під літерою "Е" на сьогодняшній день?

6) визначити та вказати рік будівництва господарчих споруд до житлового будинку №41 по вул. Крупській м. Роздільна Одеської області у вигляді гаражу під літерою "Г", літної кухні під літерою "Д", сараю під літерою "Е"?

Проведення експертизи доручити Одеськогму науково-дослідному інституту судових експериз , що знаходиться за адресою: вул.Ланжеронівська , м.Одесаі.

Зупинити провадження по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про визнання права спільної сумісної власності на майно та його поділ на час проведення експертизи.

Витрати по проведенню експертизи покласти на ОСОБА_1.

Для вивчення экспертам надати матеріали цивільної справи №2-830/2011.

Ухвала може бути оскаржена до Одеського апеляційного суду в частині зупинення провадження на протязі 5 дній з дня оголошення ухвали, а особами не присутніми в судовому засіданні при оголошенні ухвали в 5-ти денний строк з дня отримання копії ухвали.

СУДДЯ: Ж. В. Теренчук