_____________________________________________________________________________
Справа№1512/4498/2012
12 липня 2012 р. року, Київський районний суд м. Одеси в складі:
головуючого судді Калініченко Л.В.
при секретарі Голобородової В.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті ОСОБА_1 цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 третьої особи Київського РВ ОМУ ГУМВС України в Одеській області про визнання особи такою, що втратила право користуватися житловою площею в квартирі та усунення перешкод у користування власністю шляхом зняття з реєстраційного обліку,
ОСОБА_2 звернулася з позовом про визнання ОСОБА_3 особою, яка втратила право користуватися житловою площею в квартирі № 57 у будинку № 30/32 по Фонтанській дорозі в м. Одесі та усунення перешкод у користуванні квартирою № 57 у будинку № 30/32 по Фонтанській дорозі в м. Одесі шляхом зняття ОСОБА_3 з реєстраційного обліку з даної квартири.
У позовній заяві позивачка посилалася на те, що перебувала у зареєстрованому шлюбі з ОСОБА_3 7 липня 2011 року приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_1 був посвідчений договір дарування, згідно з яким ОСОБА_3 подарував ОСОБА_2 квартиру № 57 у будинку № 30/32 по Фонтанській дорозі в м. Одесі. Рішенням Київського районного суду м. Одеси від 5 серпня 2011 року шлюб між ними розірваний, місце проживання малолітніх дітей ОСОБА_4 та ОСОБА_5 визначити по її місцю проживання. З моменту посвідчення договору дарування ОСОБА_3 у квартирі не проживає, не оплачує будь-яких комунальних платежів, однак добровільно знятися з реєстрації відмовляється у звязку з чим вона вимушена була звернутися до суду.
Позивачка у судове засідання не зявилася, направила заяву, в якій позов підтримала у повному обсязі та просила розглянути справу у її відсутності.
Відповідач у судове засідання не зявився, належним чином повідомлялася про час та місце розгляду справи, про причини неявки суд не повідомив.
Представник третьої особи Київського РВ ОМУ ГУМВС України в Одеській області у судове засідання не зявився, направила заяву, в якій позов підтримала у повному обсязі та просила розглянути справу у її відсутності.
Відповідно до ст. ст. 224, 225 ЦПК України Київським районним судом постановлена ухвала про заочний розгляд справи.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов підлягаючим задоволенню.
У судовому засіданні встановлено, що 7 липня 2011 року приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_1 був посвідчений договір дарування, згідно з яким ОСОБА_3 подарував ОСОБА_2 квартиру № 57 у будинку № 30/32 по Фонтанській дорозі в м. Одесі. Рішенням Київського районного суду м. Одеси від 5 серпня 2011 року шлюб між ними розірваний, місце проживання малолітніх дітей ОСОБА_4 та ОСОБА_5 визначено по місцю проживання їх матері.
Конституцією України (ст. 41) та ст. 1 Першго протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17.07.1997 року , закріплено принцип непорушності приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися своїм майном, на власний розсуд учиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Гарантуючи захист права власності,закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст. ст. 16, 386, 391 ЦК України.
Обєктом власності особи може бути, зокрема, житло-житловий будинок, садиба квартира (ст. ст. 379, 382 ЦК України).
Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст.. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати жило для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідач ОСОБА_3 у квартирі № 57 по Фонтанській дорозі в м. Одесі не проживає, що у письмовому виді підтвердили ОСОБА_6 та ОСОБА_7
Факт перебування ОСОБА_3 на реєстраційному обліку за даною адресою, перешкоджає власникові даної квартири у здійсненні права власності у повному обсязі, позивачка вимушена нести додаткові витрати зі сплати комунальних послуг, оскільки розрахунок експлуатаційних платежів і платежів за комунальні послуги здійснюється, виходячи з кількості зареєстрованих за адресою осіб.
Відповідно до ст. 29 ЦК України, місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира інше приміщення, придатне для проживання в ньому, у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважне або тимчасово.
При викладених обставинах суд вважає, що позовні вимоги правомірні та обґрунтовані, регулюються нормами ст. ст. 29, 391 ЦК України та Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»і підлягають задоволенню, оскільки вказана квартира належить позивачці на праві приватної власності на законних підставах, відповідач з березня 2011 року у квартирі не проживає, а тому втратив право користуватися житлової площею у даній квартирі.
Керуючись ст.ст. 213, 215, 226-228 ЦПК України, ст. ст. 29, 391 ЦК України, ст. ст. 6,7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», суд
Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користуватися житловою площею в квартирі та усунення перешкод у користування власністю шляхом зняття з реєстраційного обліку задовольнити.
Визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користуватися квартирою № 57 по Фонтанській дорозі, 30/32 в м. Одесі.
Усунути ОСОБА_2 перешкоди у користуванні квартирою № 57 по Фонтанській дорозі, 30/32 в м. Одесі шляхом зняття ОСОБА_3 з реєстраційного обліку з квартири № 57 по Фонтанській дорозі, 30/32 в м. Одесі.
Рішення може бути переглянуто Київським районним судом м. Одеси за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області шляхом подання до Київського районного суду м. Одеси апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя : Калініченко Л. В.