справа №2010/4252/12
провадження №2/2010/1945/12
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

3 серпня 2012 року Дергачівський районний суд Харківської області

в складі: головуючого - судді Калмикової Л.К.

при секретарі Сонець К.В.

розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду м. Дергачі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Солоницівської селищної ради Дергачівського району Харківської області, ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа інспекція Державного архітектурно-будівельного контролю у Харківській області про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями, в порядку спадкування за законом,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Солоницівської селищної ради Дергачівського району Харківської області, ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа інспекція Державного архітектурно-будівельного контролю у Харківській області про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями, в порядку спадкування за законом.

В обґрунтування позову позивач ОСОБА_1 посилається на те, що рішенням виконавчого комітету Солоницівської селищної ради Дергачівського району Харківської області № 344 від 09.07.1996 року її батькові ОСОБА_4 виділено в довічне спадкоємницьке володіння земельну ділянку площею 1500 кв.м. для будівництва індивідуального житлового будинку і господарчих будівель за адресою: сел.Сіряки, провулок 5-й Будівельний № 4 Дергачівського району Харківської області.

Згідно пояснювальної записки проекту забудови земельної ділянки її батькові ОСОБА_4 дозволено будівництво житлового будинку по типовому індивідуальному проекту № 144-24-87/1 та надвірних будівель за адресою: сел.Сіряки, провулок 5-й Будівельний № 4 Дергачівського району Харківської області.

06.12.1996 року, на підставі рішення Солоницівської селищної ради № 344 від 09.07.1996 року проведено відведення земельної ділянки в натурі площею 1500 кв.м. за адресою: с.Сіряки, провулок 5-й Будівельний № 4 Дергачівського району Харківської області.

За життя її батько за адресою: провулок 5-й Будівельний № 4 с.Сіряки Дергачівського району Харківської області виконав будівництво житлового будинку літ. « А-2» з підвалом літ. « Пд», верандою літ. «а», ганком літ. «а?», балконом літ. «а?» загальною площею 354,1 кв.м., житловою площею 88,2 кв.м.

Крім цього, ним також було виконано будівництво надвірних будівель: літньої кухні літ. «Б», гаражу літ. «В», гаражу літ. «Г», басейну літ. «Д», огорожі №1-2.

Відповідно до технічного паспорту виданого КП «Бюро технічної інвентаризації Дергачівської районної ради» від 17.03.2012 року проведено інвентаризацію домоволодіння, розташованого за адресою: с.Сіряки, провулок 5-й Будівельний № 4 Дергачівського району Харківської області (інвентаризаційна справа 174).

Житловий будинок літ. «А-2» складається з таких приміщень: Пд: «I» сходова клітка площею 17,8 кв.м., «II» коридор площею 1,8 кв.м., «III» кладова площею 3,9 кв.м., «IV» підсобне приміщення площею 30,2 кв.м., «V» погріб площею 16,1 кв.м., «VI» підсобне приміщення площею 16,1 кв.м., «VII» підсобне приміщення площею 13,3 кв.м., «VIII» кладова площею 2,0 кв.м., I поверх «1-1» пердкова площею 17,7 кв.м., «1-2» столова площею 13,8 кв.м., «1-3» вбиральня площею 1,3 кв.м., «1-4» ванна площею 2,6 кв.м., «1-5» кухня площею 17,2 кв.м., «1-6» житлова площею 35,5 кв.м., «1-7» сходова клітка площею 17,9 кв.м., II поверх «1-8» сходова клітка площею 18,1 кв.м., «1-9» вітальня площею 17,7 кв.м., «1-10» ванна площею 11,5 кв.м., «1-11» коридор площею 6,2 кв.м ., «1-12» житлова площею 17,3 кв.м., «1-13» житлова площею 17,6 кв.м ., «1-14» житлова площею 17,8 кв.м. ; IX :«IX» веранда площею 4,8 кв.м., «X» балкон площею 5,2 кв.м., «XI» балкон площею 5,2 кв.м., «XII» балкон площею 5,2 кв.м., «XIII» веранда площею 4,7 кв.м., «XIV» балкон 5,2 кв.м.. «XV» балкон площею 5,2 кв.м., «XVI» балкон площею 5,2 кв.м. Загальна площа будинку складає 354,1 кв.м., житлова площа 88,2 кв.м., допоміжна площа 124,0кв.м.

Згідно висновку про технічний стан та несучі здібності будівельних конструкцій житлового будинку житлового будинку літ. « А-2» з підвалом літ. « Пд», верандою літ. «а», ганком літ. «а?», балконом літ. «а?» та надвірних будівель: літньої кухні літ. «Б», гаражу літ. «В», гаражу літ. «Г», басейну літ. «Д», що розташовані за адресою: провулок 5-й Будівельний № 4 с.Сіряки Дергачівського району Харківської області,наданого КП «Архітектурне бюро Дергачівського району» ( ліцензія АВ № 489735 від 22.10.2009 року) встановлено, що стан несучих та огороджувальних конструкцій характеризується як нормальний ( стан II категорії). Дефектів і пошкоджень в несучих та огороджувальних конструкціях будівель, котрі досліджувалися, що засвідчують про зниження їхньої несучої здібності, не виявлено. Матеріали, котрі були використані і розмір конструктивних елементів мають достатню міцність і відповідають вимогам будівельних норм з несучої здібності. Будівництво відповідає будівельним, санітарним та протипожежним нормам.

Стан будівельних конструкцій та комунікацій задовільний.

Її батько - ОСОБА_4 помер 22.11.2011 року (свідоцтво про смерть видане 01.12.2011 року, серія 1-ВЛ № 329164. Актовий запис 199).

Спадкове майно після смерті її батька ОСОБА_4 складається з житлового будинку літ. «А-2» з підвалом літ. « Пд», верандою літ. «а», ганком літ. «а?», балконом літ. «а?» загальною площею 354,1 кв.м., житловою площею 88,2 кв.м. та надвірних будівель: літньої кухні літ. «Б», гаражу літ. «В», гаражу літ. «Г», басейну літ. «Д», огорожі №1-2, що розташовані на земельній ділянці площею 1500 кв.м. за адресою: провулок 5-й Будівельний № 4 с.Сіряки Дергачівського району Харківської області

Після смерті ОСОБА_4 спадкоємцями за законом першої черги стали його діти: вона - ОСОБА_1 як його дочка, відповідачі у справі (її рідні брати)- ОСОБА_2 та ОСОБА_3,як сини спадкодавця.

Після смерті батька- вона у встановлений законом 6-ти місячний строк, звернулась до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, що підтверджується витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 01.11.2011 року(№ витягу 28545262) та заведеною спадковою справою № 51923180.

Її брати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 - відповідачі по справі з заявою про прийняття спадщини зверталась, однак подали заяву про відмову від спадщини.

Враховуючи, що будівництво житлового будинку, надвірних будівель за адресою: провулок 5-й Будівельний № 4 с.Сіряки Дергачівського району Харківської області виконане її батьком за власні кошти і з власних будівельних матеріалів, дане будівництво не порушує права та інтереси інших осіб, а також відповідає державним будівельним нормам, то просить суд, відповідно до ст. 376,1261 ЦК України визнати право власності на вищевказане будівництво за нею, як єдиною спадкоємицею, після смерті батька ОСОБА_4 померлого 22.11.2011 року .

Відповідачі по справі: ОСОБА_2 та ОСОБА_3 її брати та сини спадкодавця не заперечують, щоб право власності на спадкове майно в цілому було визнане за нею.

У нотаріуса вона не мала можливості отримати свідоцтво про право на спадщину за законом, із-за відсутності правовстановлюючого документу на житловий будинок з надвірними будівлями, про що мені було надано усну відмову у вчиненні нотаріальної дії.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явилася, в поданій до суду заяві позов підтримала повністю, просила позов задовольнити, розгляд справи проводити без фіксації технічними засобами, що суд вважає за можливе.

Представник Солоницівської селищної ради Дергачівського району Харківської області - відповідач по справі, в судове засідання не з'явився, в поданій до суду заяві позов визнав повністю, просив справу розглядати в його відсутність, без фіксації технічними засобами, що суд вважає за можливе.

Третя особа по справі представник інспекції Державного архітектурно - будівельного контролю у Харківській області в судове засідання не зявився, в поданій до суду заяві позов не визнав, посилаючись на те, що дозвіл на виконання будівельних робіт інспекцією державно-будівельного контролю у Харківській області не надавався, обєкт в експлуатацію не приймався та просив справу розглядати за його відсутність.

Суд, вивчивши надані суду докази, приходить до наступного.

Як вбачається з матеріалів справи, рішенням виконавчого комітету Солоницівської селищної ради Дергачівського району Харківської області № 344 від 09.07.1996 року батькові позивача ОСОБА_4 виділено в довічне спадкоємницьке володіння земельну ділянку площею 1500 кв.м. для будівництва індивідуального житлового будинку і господарчих будівель за адресою: сел.Сіряки, провулок 5-й Будівельний № 4 Дергачівського району Харківської області.

Згідно пояснювальної записки проекту забудови земельної ділянки батькові позивача - ОСОБА_4 дозволено будівництво житлового будинку по типовому індивідуальному проекту № 144-24-87/1 та надвірних будівель за адресою: сел.Сіряки, провулок 5-й Будівельний № 4 Дергачівського району Харківської області.

06.12.1996 року, на підставі рішення Солоницівської селищної ради № 344 від 09.07.1996 року проведено відведення земельної ділянки в натурі площею 1500 кв.м. за адресою: с.Сіряки, провулок 5-й Будівельний № 4 Дергачівського району Харківської області.

За життя батько позивача за адресою: провулок 5-й Будівельний № 4 с.Сіряки Дергачівського району Харківської області виконав будівництво житлового будинку літ. « А-2» з підвалом літ. « Пд», верандою літ. «а», ганком літ. «а?», балконом літ. «а?» загальною площею 354,1 кв.м., житловою площею 88,2 кв.м.

Крім цього, ним також було виконано будівництво надвірних будівель: літньої кухні літ. «Б», гаражу літ. «В», гаражу літ. «Г», басейну літ. «Д», огорожі №1-2.

Відповідно до технічного паспорту виданого КП «Бюро технічної інвентаризації Дергачівської районної ради» від 17.03.2012 року проведено інвентаризацію домоволодіння, розташованого за адресою: с.Сіряки, провулок 5-й Будівельний № 4 Дергачівського району Харківської області (інвентаризаційна справа 174).

Житловий будинок літ. «А-2» складається з таких приміщень: Пд: «I» сходова клітка площею 17,8 кв.м., «II» коридор площею 1,8 кв.м., «III» кладова площею 3,9 кв.м., «IV» підсобне приміщення площею 30,2 кв.м., «V» погріб площею 16,1 кв.м., «VI» підсобне приміщення площею 16,1 кв.м., «VII» підсобне приміщення площею 13,3 кв.м., «VIII» кладова площею 2,0 кв.м., I поверх «1-1» пердкова площею 17,7 кв.м., «1-2» столова площею 13,8 кв.м., «1-3» вбиральня площею 1,3 кв.м., «1-4» ванна площею 2,6 кв.м., «1-5» кухня площею 17,2 кв.м., «1-6» житлова площею 35,5 кв.м., «1-7» сходова клітка площею 17,9 кв.м., II поверх «1-8» сходова клітка площею 18,1 кв.м., «1-9» вітальня площею 17,7 кв.м., «1-10» ванна площею 11,5 кв.м., «1-11» коридор площею 6,2 кв.м ., «1-12» житлова площею 17,3 кв.м., «1-13» житлова площею 17,6 кв.м ., «1-14» житлова площею 17,8 кв.м. ; IX :«IX» веранда площею 4,8 кв.м., «X» балкон площею 5,2 кв.м., «XI» балкон площею 5,2 кв.м., «XII» балкон площею 5,2 кв.м., «XIII» веранда площею 4,7 кв.м., «XIV» балкон 5,2 кв.м.. «XV» балкон площею 5,2 кв.м., «XVI» балкон площею 5,2 кв.м. Загальна площа будинку складає 354,1 кв.м., житлова площа 88,2 кв.м., допоміжна площа 124,0кв.м.

Згідно висновку про технічний стан та несучі здібності будівельних конструкцій житлового будинку житлового будинку літ. « А-2» з підвалом літ. « Пд», верандою літ. «а», ганком літ. «а?», балконом літ. «а?» та надвірних будівель: літньої кухні літ. «Б», гаражу літ. «В», гаражу літ. «Г», басейну літ. «Д», що розташовані за адресою: провулок 5-й Будівельний № 4 с.Сіряки Дергачівського району Харківської області,наданого КП «Архітектурне бюро Дергачівського району» ( ліцензія АВ № 489735 від 22.10.2009 року) встановлено, що стан несучих та огороджувальних конструкцій характеризується як нормальний ( стан II категорії). Дефектів і пошкоджень в несучих та огороджувальних конструкціях будівель, котрі досліджувалися, що засвідчують про зниження їхньої несучої здібності, не виявлено. Матеріали, котрі були використані і розмір конструктивних елементів мають достатню міцність і відповідають вимогам будівельних норм з несучої здібності. Будівництво відповідає будівельним, санітарним та протипожежним нормам.

Стан будівельних конструкцій та комунікацій задовільний.

ОСОБА_4 ( батько позивача) помер 22.11.2011 року (свідоцтво про смерть видане 01.12.2011 року, серія 1-ВЛ № 329164. Актовий запис 199).

Спадкове майно після смерті батька позивача - ОСОБА_4 складається з житлового будинку літ. «А-2» з підвалом літ. « Пд», верандою літ. «а», ганком літ. «а?», балконом літ. «а?» загальною площею 354,1 кв.м., житловою площею 88,2 кв.м. та надвірних будівель: літньої кухні літ. «Б», гаражу літ. «В», гаражу літ. «Г», басейну літ. «Д», огорожі №1-2, що розташовані на земельній ділянці площею 1500 кв.м. за адресою: провулок 5-й Будівельний № 4 с.Сіряки Дергачівського району Харківської області

Після смерті ОСОБА_4 спадкоємцями за законом першої черги стали його діти: позивач у справі - ОСОБА_1 як його дочка, відповідачі у справі (рідні брати позивача)- ОСОБА_2 та ОСОБА_3,як сини спадкодавця.

Після смерті батька- позивач у встановлений законом 6-ти місячний строк, звернулась до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, що підтверджується витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 01.11.2011 року(№ витягу 28545262) та заведеною спадковою справою № 51923180.

Брати позивача - ОСОБА_2 та ОСОБА_3 - відповідачі по справі з заявою про прийняття спадщини зверталась, однак подали заяву про відмову від спадщини.

Враховуючи, що будівництво житлового будинку, надвірних будівель за адресою: провулок 5-й Будівельний № 4 с.Сіряки Дергачівського району Харківської області виконане батьком позивача за власні кошти і з власних будівельних матеріалів, дане будівництво не порушує права та інтереси інших осіб, а також відповідає державним будівельним нормам, то суд, відповідно до ст. 376,1261 ЦК України може визнати право власності на вищевказане будівництво за позивачем, як єдиною спадкоємицею, після смерті батька ОСОБА_4 померлого 22.11.2011 року .

Згідно зі ст.376 ЦК України жилий будинок, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони побудовані або будуються на земельній ділянці, яка не відведена для цієї мети, або без відповідного дозволу чи належним чином затвердженого проекту, або з суттєвими порушеннями будівельних норм і правил. На вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкоємцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом встановленого ст..1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

При таких обставинах, з урахуванням доказів, наданих по справі, а також спірних правовідносин між сторонами, суд дійшов висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню у повному обсязі.

На підставі ст. ст. 375, 376, 1216-1218, 1220-1223,1258,1261,1270, керуючись ст.ст. 10,11,57-60, 209,212,214,215,218 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок літ. « А-2» з підвалом літ. « Пд», верандою літ. «а», ганком літ. «а?», балконом літ. «а?» загальною площею 354,1 кв.м., житловою площею 88,2 кв.м., надвірні будівлі: літню кухню літ. «Б», гараж літ. «В», гараж літ. «Г», басейн літ. «Д», огорожу №1-2, що розташовані на земельній ділянці площею 1500кв.м. за адресою: провулок 5-й Будівельний № 4 с.Сіряки Дергачівського району Харківської області, в порядку спадкування за законом після смерті батька - ОСОБА_4,померлого 22.11.2011 року (свідоцтво про смерть видане 01.12.2011 року, серія 1-ВЛ № 329164. Актовий запис 199)

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку в судову палату по цивільних справах апеляційного суду Харківської області через Дергачівський районний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Л. К. Калмикова