Справа № 2114/2-2636/11
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 червня 2012 року

Комсомольський районний суд м. Херсон у складі:

головуючого судді Черниш О.Л.

при секретарі Литвиновій Ю.В.

за участю позивачки ОСОБА_1, представника відповідача ОСОБА_2, третьої особи ОСОБА_3, представника третьої особи адвоката ОСОБА_4,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Комишанської селищної ради Комсомольського району м. Херсона про визнання права на майно у порядку спадкування (третя особа ОСОБА_3)

в с т а н о в и в:

Позивачка звернулася до суду із названим позовом у якому зазначила, що 29 лютого 1977 року померла її мати ОСОБА_5,

Після її смерті відкрилася спадщина у вигляді житлового будинку і господарських споруд по вул. Шкільній, 1-б у сел. Комишани м. Херсона.

Позивачка зазначила, що після смерті матері вона є єдиною спадкоємницею за законом, яка прийняла спадщину, оскільки фактично проживала і проживає у спадковому будинку. Крім позивачки у спадковому будинку на час її смерті ніхто не проживав, до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини не звертався.

Збудований матірю житловий будинок за її життя не був введений в експлуатацію і не був зареєстрований у встановленому порядку як обєкт нерухомого майна, а тому позивачка не мала можливості звернутися до нотаріальної контори для отримання свідоцтва про право на спадщину.

Земельна ділянка площею 0,13 га, на якій розміщений спадковий будинок, була відведена матері позивачки згідно наказу Комишанської селищної ради № 2 від 3 червня 1968 року.

На момент здійснення будівництва не передбачалося обовязковості проекту будівництва.

Будівництво не є самочинним, оскільки збудовано на земельній ділянці відповідно до її цільового призначення.

Спадкодавиця фактично була власником житлового будинку із надвірними спорудами, ніхто її право власності на будинок не оспорював. Позивачка також користується спадковим майном, ніхто її право власності не оспорює. Проте без правовстановлюючих документів позивачка обмежена у праві розпорядження спадковим майном.

Просила суд визнати за нею право власності у порядку спадкування на житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, розташований за адресою: м. Херсон, сел. Комишани, пров. Шкільний, буд.1-б.

У судовому засіданні позивачка підтримала позов, просила суд його задовольнити.

Представник відповідача позов не визнав, просив у позові відмовити.

Третя особа та його представник вважають позов безпідставним, таким, що не підлягає задоволенню.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд встановив, що 28 лютого 1977 року померла ОСОБА_5, що підтверджується свідоцтвом про смерть, виданого Комсомольським відділом реєстрації актів цивільного стану Херсонського управління юстиції 30 жовтня 2007 року ОСОБА_3 1-КГ № 025050.

Після її смерті відкрилася спадщина, яка складається із житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами, розташованого за адресою: м. Херсон, сел. Комишани, вул. Шкільна, 1-б.

Наявність зазначеного майна підтверджується інвентарною справою на зазначений житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами. Згідно матеріалів інвентарної справи за своїми технічними характеристиками зведена будівля є житловим будинком з надвірними будівлями і спорудами.

Згідно Страхових свідоцтв (а.с.31-33) будівля по вул. Шкільна, 1-б у сел. Комишани підлягала обовязковому страхування і була застрахована, як завершена будівля. Позивачкою та її чоловіком сплачувалися обовязкові страхові платежі за будинок по вул. Шкільній, 1-б у сел. Комишани.

Згідно план-схеми, наявної в інвентарній справі на житловий будинок, будівництво здійснене у 1965 році.

Про те, що будівництво здійснене у цей час підтверджується і записами у домовій книзі, згідно записів у якій ОСОБА_5 та інші особи були прописані у будинку у 1968 році.

План-схему на будівлю та земельну ділянку від 1965 року визнає ОСОБА_3, оскільки надає її до заяви про виділення земельної ділянки за адресою: м. Херсон, сел. Комишани, вул. Шкільна,1-б.

Будівництво здійснене на земельній ділянці, відведеній рішенням Комишанської селищної ради № 2 від 03.01.1968 року ОСОБА_5, що підтверджується довідкою виконавчого комітету Комишанської селищної ради № 1852 від 07 липня 2008 року. Про те, що земельна ділянка перебувала у користуванні ОСОБА_5 зазначається і в рішенні Комишанської селищної ради від 14.07.2011 року № 104 (а.с.50).

Таким чином, будівництво здійснене на відведеній уповноваженим органом земельній ділянці,

Згідно позиції Верховного Суду України, викладеній в Ухвалі Верховного Суду України від 10 березня 2004 року, будівництво здійснене на земельній ділянці, наданій у порядку, чинному на час забудови, не є самовільним.

Зазначені обставини спростовують доводи відповідача та третьої особи про те, що житловий будинок є самочинним будівництвом.

Заперечуючи проти позову, представник відповідача посилається на ч.3 ст.376 ЦК України. Посилання на вказану норму закону на обґрунтування заперечень, є помилковими, оскільки до спірних правовідносин ч.3 ст.376 ЦК України не може бути застосована. Частина 3 ст.376 ЦК України застосовується до правовідносин в разі здійснення особою самочинного будівництва, але позивачка не здійснювала будівництво. Будівництво спірного будинку здійснено спадкодавицею у порядку, чинному за її життя.

Позивачка, є дочкою спадкодавиці, і на час смерті матері проживала у спірному будинку, що підтверджується записом у домовій книзі, а тому відповідно до ст.549 ЦК УРСР фактично прийняла спадщину. Внесення позивачкою податкових та страхових платежів свідчить про користування позивачкою спадщиною.

Факт користування спадщиною позивачкою визнається відповідачем, про що ним зазначається у листі від 21.06.2011 року (а.с.81).

Суд погоджується з доводами третьої особи та її представника, що позивачка не є єдиною спадкоємницею після смерті матері, яка прийняла спадщину, оскільки у будинку після її смерті, крім позивачки, проживав і син спадкодавиці ОСОБА_6, що підтверджується записом у домовій книзі, і це не було спростовано у судовому засіданні.

Інші особи вимог на спадкове майно у вигляді спірного житлового будинку не заявляли.

Після смерті ОСОБА_6 у спірному будинку проживає його син ОСОБА_3, який вважає себе спадкоємцем частини спірного будинку, зазначаючи про це у заяві від 11.03.2011 року до Комишанської селищної ради (а.с.48).

Ця обставина визнається відповідачем, про що зазначається у листі Комишанської селищної ради (а.с.81) та рішенні № 104 від 14.07.2011 року (а.с.50).

Доводи ОСОБА_3 про те, що спірний будинок був збудований його батьком не знайшли підтвердження у судовому засіданні. На підтвердження зазначеної обставини суду не було надано жодних доказів.

З урахуванням викладених обставин суд приходить до висновку, що ОСОБА_7 за життя була фактичним власником житлового будинку по вул. Шкільній, 1-б у сел. Комишани, і за життя її право власності на житловий будинок ніким не оспорювалося.

Відповідно до п.8 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.08.2008 року №7 Про судову практику у справах про спадкування, якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обовязки, як забудовника входять до складу спадщини.

Отже, спірний будинок є спадковим майном спадкодавиці ОСОБА_5.

Позивачка не пропустила строку на прийняття спадщини, не позбавлена права на спадщину.

У позивачки іншого способу захисту її права на спадкове майно, аніж визнання судом права власності на нього немає. Це визнає і відповідач, зазначаючи у рішенні № 104 від 14.07.2011 року, що право власності на спірний будинок може бути визнано у судовому порядку.

Оцінюючи в сукупності всі докази у справі, суд приходить до висновку, що позов підлягає частковому задоволенню, а саме: за позивачкою необхідно визнати право власності на 1/2 частину спірного будинку №1-б по вул. Шкільній у сел. Комишани м. Херсона. Хоч позивачкою у позовній заяві адреса будинку зазначалася, як пров. Шкільний, 1-б, проте у позовній заяві, поясненнях йшлося про будинок №1-б по вул. Шкільній сел. Комишани м. Херсона.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 179, 212 ЦПК України, ст. 529 ЦК УРСР, ст. ст. 16, 328 ЦК України, суд

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 до Комишанської селищної ради Комсомольського району м. Херсона про визнання права на майно у порядку спадкування задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності у порядку спадкування за законом на 1/2 частину житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами, розташованому за адресою: м. Херсон, сел. Комишани, вулиця Шкільна, 1-б.

В решті позовних вимог відмовити.

Рішення протягом десяти днів з дня його проголошення може бути оскаржено до апеляційного суду Херсонської області шляхом подачі апеляційної скарги через Комсомольський районний суд м. Херсона. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час його проголошення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

СуддяОСОБА_8