Справа № 2034/2-1136/11
№провадження 2/2034/2694/2012
У Х В А Л А

01 червня 2012 року Харківський районний суд Харківської області у складі:

головуючого судді - Козирєвої Г.М.

при секретарі - Смалюк О.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в сел. Покотилівка справу за позовною заявою ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особи: Бабаївська селищна рада Харківського району Харківської області, КП ХРБТІ, про поділ житлового будинку та визнання права власності на недобудоване нерухоме майно,-

В С Т А Н О В И В :

В провадженні Харківського районного суду Харківської області знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, про поділ житлового будинку та визнання права власності на недобудоване нерухоме майно.

В судовому засіданні встановлено, що житловий будинок, розташований в мст.Бабаї по вул.Карла Маркса,84 (колишній №198), Харківського району Харківської області, зареєстровано по праву власності за ОСОБА_4 на підставі дублікату договору купівлі-продажу від 10.06.1989 року, реєстровий №2-2045.

Рішенням Бабаївської селищної ради №515 від 28.08.1989 року ОСОБА_4 надано дозвіл на будівництво нового будинку замість старого за вказаною адресою.

Впродовж 1989-1994 років за цією адресою ОСОБА_4 та ОСОБА_5 було побудовано новий житловий будинок, готовність якого складає 89%.

19 квітня 1994 року ОСОБА_4 помер.

Після його смерті відкрилася спадщина на Ѕ частину зазначеного житлового будинку, яку успадкували в рівних частках дружина померлого ОСОБА_5 та його діти: ОСОБА_1 та ОСОБА_2, яким 26.11.1996 року Першою державною нотаріальною конторою Харківського району Харківської області було видано свідоцтво про право на спадщину за законом, р.№6-6307. Таким чином, на даний час ОСОБА_5 є власником 4/6 частин зазначеного житлового будинку, ОСОБА_1 -1/6 частини, ОСОБА_2 -1/6 частини житлового будинку.

Рішенням реєстратора КП ХРБТІвід 28.08.2008 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 було відмовлено в реєстрації права власності на житловий будинок, незавершений будівництвом.

Доля незакінчених робіт є незначною та складає 11%.

Згідно технічного висновку про стан конструкції житлового будинку, житловий будинок літ. А-2з прибудовою літ. А-1і тамбуром літ. а, загальною площею 252,45 кв.м по вул.Карла Маркса,84 в смт.Бабаї Харківського району Харківської області придатні для подальшої експлуатації згідно своєму призначенню за умови виконання внутрішніх робіт. Даний висновок погоджено з Харківською районною СЕС та Харківським районним управлінням ГУ МНСУ в Харківській області.

Тому позивачі просять розділити спадкове майно, а саме недобудований житловий будинок, відповідно до часток у праві про спадщину, а також визнати за ними право власності на виділене недобудоване майно, для чого просять призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу.

Відповідач не зявився у судове засідання.

Відповідно до ч. 1 ст. 143 ЦПК України, для зясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

Оскільки для зясування обставин, про які просять позивачі, необхідні спеціальні знання у галузі будівництва, необхідно призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу.

Керуючись ст.ст. 143, 144, п. 5 ст. 202 ЦПК України,

У Х В А Л И В :

Призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу, поставивши на її вирішення наступні питання:

1. Чи можливо з технічної точки зору розділити недобудований житловий будинок готовністю 89%, який знаходиться за адресою: вул.Карла Маркса,84 в смт.Бабаї, Харківського району, Харківської області, між спадкоємцями, враховуючи, що в даному житловому будинку ОСОБА_3 повинно належати 4/6 частин будинку, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 кожній по 1/6 частині зазначеного будинку?

2. Чи є технічна можливість окремо один від одного добудувати три частини житлового будинку?

3. Чи можливо при цьому встановлення окремого виходу з будинку?

4. Якщо виділ часток можливий з відступом від ідеальних часток, то вказати ці варіанти, розрахунки компенсацій, перерозподілити частки у власності?

5.Які конкретно роботи потрібно буде виконати по переобладнанню будинку, з ким слід узгодити ці переобладнання?

Проведення експертизи доручити експертам ХНДІСЕ ім. засл.проф. ОСОБА_6, попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача, ОСОБА_1

Направити в розпорядження експерта матеріали цивільної справи № 2-1136/11.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена в апеляційному порядку до Апеляційного суду Харківської області шляхом подачі Апеляційної скарги протягом пяти днів з дня її проголошення.

Суддя: