Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

01.03.2012 Справа №1915/1670/2012
Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області в

складі:

головуючої Герчаківської О.Я.,

з участю секретаря Сесик Х.Я.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Тернополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 сільської ради Тернопільського району Тернопільської області, третя особа Управління Держкомзему у Тернопільському районі, про визнання недійсним Державного акту на право власності на земельну ділянку, -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулася в суд із позовом до відповідача ОСОБА_2, ОСОБА_3 сільської ради Тернопільського району Тернопільської області, третя особа Управління Держкомзему у Тернопільському районі, про визнання недійсним Державного акту на право власності на земельну ділянку. В обґрунтування позовних вимог зазначила, що 05 березня 2008 року рішенням №235 ОСОБА_3 сільської ради Тернопільського району Тернопільської області «Про безоплатну передачу у власність земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства»позивачу було передано безкоштовно у власність земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства, загальною площею 0,45 га, за рахунок земель раніше наданих в користування для ведення особистого селянського господарства в межах населеного пункту, яка складається із двох земельних ділянок. Рішенням ОСОБА_3 сільської ради Тернопільського району Тернопільської області від 02 квітня 2009 року №396 «Про затвердження акту обстеження земельних ділянок для ведення особистого селянського господарства та надання дозволу на безоплатну передачу їх у власність» затверджено акт обстеження земельних ділянок для ведення особистого селянського господарства №3 від 01 квітня 2009 року. Встановлено, що станом на 01 січня 2002 року позивач користувалася земельною ділянкою площею 0,45 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території сільської ради в межах населеного пункту та зобовязано позивача виготовити державний акт на право власності на землю. У процесі виготовлення технічної документації щодо складання Державного акту Управлінням Держкомзему у Тернопільському районі надано висновок щодо результатів проведення перевірки документації із землеустрою та обмінного файлу. Відповідно до даного висновку надана ОСОБА_1 земельна ділянка площею 0,2673 га накладається на сусідню земельну ділянку, на яку виготовлено та видано Державний акт на право власності від 16 грудня 2009 року ОСОБА_2 на підставі рішення ОСОБА_3 сільської ради Тернопільського району №235 від 05 березня 2008 року. Земельна ділянка відповідача фактично знаходиться в іншому місці, а Державний акт на право власності на земельну ділянку виготовлено внаслідок помилки при складанні технічної документації. Вказана обставина створює позивачу перешкоди в оформленні права власності земельну ділянку, яка їй передана органом місцевого самоврядування. На підставі викладеного просить суд визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ №854550 від 16 грудня 2009 року, виданий на імя ОСОБА_2 на право власності на земельну ділянку площею 0,25 га для ведення особистого селянського господарства у с. Плотича Тернопільського району Тернопільської області.

Позивач в судове засідання не зявилася, однак подала суду заяву, в якій просила суд справу розглядати у її відсутності. Позовні вимоги підтримує.

Представник відповідача в судове засідання не зявилася, проте подала суду заяву, у якій просить справу розглядати у її відсутності. Позовні вимоги визнає.

Представник відповідача ОСОБА_3 сільської ради Тернопільського району Тернопільської області в судове засідання не зявився, однак подав суду заяву, у якій просить суд справу розглядати без його участі. Проти позову не заперечує та просить його задовольнити.

Представник третьої особи Управління Держкомзему у Тернопільському районі в судове засідання не зявився з невідомої на те суду причини, хоча про день та час судового засідання повідомлявся. Будь-які відомості про неможливість останнього прибути в судове засідання в матеріалах справи відсутні, а тому суд вважає, що його неявка у судове засідання без поважних причин не перешкоджає розгляду справи.

Відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України суд розглянув справу у відсутності сторін без фіксації судового процесу технічними засобами.

Дослідивши та оцінивши докази по справі, суд встановив наступні обставини.

Згідно рішення ОСОБА_3 сільської ради Тернопільського району Тернопільської області №235 від 05 березня 2008 року «Про безоплатну передачу у власність земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства»ОСОБА_1 передано безкоштовно у власність земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства, загальною площею 0,45 га, за рахунок земель раніше наданих в користування для ведення особистого селянського господарства в межах населеного пункту. Зобовязано ОСОБА_1 виготовити Державний акт на право власності на землю.

02 квітня 2009 року рішенням №389 ОСОБА_3 сільської ради Тернопільського району Тернопільської області «Про внесення змін до рішень сесії ОСОБА_3 сільської ради «Про безкоштовну передачу у власність земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства»внесено зміни в рішення №235 від 05 березня 2008 року, а саме в наступній редакції: передати ОСОБА_1 безкоштовно у власність земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства, загальною площею 0,4643 га, за рахунок земель раніше наданих в користування в межах населеного пункту в звязку з контрольними вимірами та предявлення матеріалів зйомки.

Право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, крім випадків, визначених частиною другою цієї статті. Право власності на земельну ділянку, набуту у власність із земель приватної власності без зміни її меж, цільового призначення, посвідчується: а) цивільно-правовою угодою щодо відчуження земельної ділянки, укладеною в порядку, встановленому законом, у разі набуття права власності на земельну ділянку за такою угодою; б) свідоцтвом про право на спадщину (ч.1, 2 ст.126 ЗК України).

Відповідно до Державного акта на право власності на земельну ділянку від 16 грудня 2009 року ОСОБА_2 на підставі рішення сесії ОСОБА_3 сільської ради №235 від 05 березня 2008 року є власником земельної ділянки площею 0,2500 га, що розташована у с.Плотича Тернопільського району Тернопільської області.

З матеріалів справи вбачається, що належна відповідачу ОСОБА_2 земельна ділянка знаходиться в іншому місці, а виданий на його імя Державний акт, де вказана земельна ділянка позивача, виготовлено внаслідок помилки при складанні технічної документації.

Згідно висновку Управління Держкомзему у Тернопільському районі щодо результатів проведення перевірки документації із землеустрою та обмінного файлу від 16 листопада 2011 року, надана позивачу земельна ділянка, площею 0,2673 га накладається на сусідню земельну ділянку, що також підтверджується викопіюванням з чергового кадастрового плану.

Статтею 152 ЗК України передбачено, що держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: визнання прав; відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; визнання угоди недійсною; визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; відшкодування заподіяних збитків; застосування інших, передбачених законом, способів.

Відповідно до ст.155 ЗК України, у разі видачі органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Зважаючи на вищевикладене суд приходить до переконання, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають до задоволення шляхом визнання недійсним Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ №854550 від 16 грудня 2009 року, виданого на імя ОСОБА_2 на право власності на земельну ділянку площею 0,25 га для ведення особистого селянського господарства у с. Плотича Тернопільського району Тернопільської області.

Згідно ст.88 ЦПК України з відповідача в користь позивача слід стягнути 107,30 грн. судового збору.

На підставі ст.ст.81, 103, 118, 125, 126, 152, 155, 158 ЗК України, керуючись ст.ст.10, 11, 60,88, 160, 213-215, 218 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ №854550 від 16 грудня 2009 року, виданий на імя ОСОБА_2 на право власності на земельну ділянку площею 0,25 га для ведення особистого селянського господарства у с. Плотича Тернопільського району Тернопільської області.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 107 (сто сім) грн. 30 (тридцять) коп. судового збору.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Тернопільської області через Тернопільський міськрайонний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий суддяОСОБА_4