Справа № 2034/2-4544/11
У Х В А Л А

21 травня 2012 року Харківський районний суд Харківської області у складі:

головуючого судді Козирєвої Г.М.

при секретарі Смалюк О.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в сел. Покотилівка справу за позовною заявою ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, Циркунівської сільської ради про визнання права власності та розділ житлового будинку,-

В С Т А Н О В И В :

В провадженні суду знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, Циркунівської сільської ради про визнання права власності та розділ житлового будинку, розташованого в с.Циркуни по вул.Кірова,63 Харківського району Харківської області.

Даний будинок в КП ХРБТІне зареєстровано, однак зареєстровано в по господарчій книзі Циркунівської сільської ради: в 1/3 частині за ОСОБА_1; в 1/3 частині за ОСОБА_8, в ј частині за ОСОБА_9, в 1/12 частині за ОСОБА_2.

ОСОБА_10 померла 09 грудня 2002 року.

ОСОБА_9 померла 24 червня 2003 року.

Спадкоємці після смерті ОСОБА_8 ОСОБА_3 та ОСОБА_4 просять визнати за ними, за кожним по 1/6 частині зазначеного будинку.

Крім того, ОСОБА_3 є спадкоємцем після смерті ОСОБА_9 та її сина ОСОБА_11, померлого 24 лютого 2004 року, тому просить визнати за нею право власності на частину будинку, що належить ОСОБА_9 та складає ј частину будинку. Таким чином, в порядку спадкування просить визнати за нею право власності на 5/12 частин житлового будинку.

Всі позивачі просять розділити зазначений будинок за фактичним користуванням, без урахування самочинних будівель. При цьому позивач ОСОБА_12 просить виділити їй і частину будинку, що належить ОСОБА_2 та складає 1/12 частину будинку, з тим, щоб вона сплатила їй грошову компенсацію за ринковою вартістю, проти чого ОСОБА_2 не заперечує.

В фактичному користуванні позивачів знаходяться наступні приміщення:

в користуванні ОСОБА_1 кімната 1-2 пл.18,60 кв.м, 1-3 пл.7,30 кв.м, 1-4 пл.20,60 кв.м, 1-5 пл. 4,50 кв.м, 1-6 пл.2,40 кв.м, 1-1 пл.3,80 кв.м, I пл.3,70 кв.м, навіс літ. Ф, сарай літ. В, навіс літ. Ж1, навіс літ. И, льох літ.12,90 кв.м, літня кухня літ. Ж, сарай літ. З, очисна споруда літ. Х, вбиральня літ. У, душ літ. Д, ворота літ. №1, ганок літ. а1, 1/3 частина свердловини літ. К;

ОСОБА_4 займає кімнату 1-7 пл.10,70 кв.м, сарай літ. Л, вбиральню літ. П, 1/3 частину свердловини літ. К;

ОСОБА_3 займає приміщення 3-2 пл.20,10 кв.м, 3-1 пл. 4,80 кв.м, приміщення 3-4 пл. 7,90 кв.м, приміщення III пл.3,40 кв.м, ганок літ. а3, ганок літ. М1, ганок літ. Н1, літ. Н2, льох літ. Мп, літню кухню літ. М, сараї літ. Н, літ. О, вбиральню літ. П. Крім цього ОСОБА_3 займає приміщення 2-1 пл.4,90 кв.м, 2-2 пл. 7,80 кв.м, 2-3 пл. 20,50 кв.м, 2-4 пл.10,80 кв.м, приміщення II пл..3,20 кв.м, ганок літ. а4, льох літ. Тп, л.кухню літ. Т, веранду літ. т, л.душ літ. Р, сарай літ. С, 1/3 свердловини літ. К, ворота літ. №3.

З урахуванням зазначених обставин позивачі просять призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу для визначення можливості розділу будинку за фактичним користуванням та визначення ринкової вартості 1/12 частини зазначеного житлового будинку для сплати компенсації, перерозподілу ідеальних часток співвласників.

Відповідачі до суду не зявилися.

Суд, заслухавши думку позивача ОСОБА_4, який діє в своїх інтересах та в інтересах позивача ОСОБА_1, його представника, вважає, що клопотання підлягає задоволенню.

Відповідно до ч.1 ст.143 ЦПК України, для зясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

Оскільки для зясування обставин, про які просить позивач, необхідні спеціальні знання у галузі будівництва, необхідно призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу.

Керуючись ст.ст.143,144, п.5 ст.202 ЦПК України,

У Х В А Л И В :

Призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу, поставивши на її вирішення наступні питання:

1. Яка ринкова вартість 1/12 частини житлового будинку, розташованого в с.Циркуни по вул.Кірова,63 Харківського району Харківської області?

2. Чи можливо з технічної точки розділити в натурі житловий будинок, розташований в с.Циркуни по вул.Кірова,63 Харківського району Харківської області, при умові визнання за позивачем ОСОБА_3 права власності на 5/12 частин зазначеного житлового будинку у порядку спадкування, за ОСОБА_4 на 1/6 частину у порядку спадкування; з урахуванням, що за ОСОБА_1 зареєстровано у по господарчій книзі право власності на 1/3 частину будинку та за ОСОБА_2 на 1/12 частину цього будинку, за фактичним користуванням будинком та з урахуванням того, що частина будинку, яка належить позивачу ОСОБА_2 (1/12 частина будинку) виділяється у власність ОСОБА_3, а остання сплачує грошову компенсацію цієї частини ОСОБА_2?

Варіант розділу будинку надати без урахування самочинних будівель: навісу Ф, малої очисної споруди Х.

3.Яким чином змінять ідеальні частки співвласників в наслідок розділу житлового будинку (перерозподілити ідеальні частки).

Проведення експертизи доручити експертам ХНДІСЕ ім. засл.проф. ОСОБА_13, попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст.384,385 КК України.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивачів ОСОБА_1, ОСОБА_2,ОСОБА_3, ОСОБА_4 в рівних частках.

Направити в розпорядження експерта матеріали цивільної справи №2034/2-4544/11.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена в апеляційному порядку до Апеляційного суду Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги в 5-денний строк з дня проголошення ухвали.

Суддя: