Справа № 2315/505/2012
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 лютого 2012 року Смілянський міськрайонний суд Черкаської області в складі:

головуючої -судді Харченко Л. Г.

при секретарі Бойко Л.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Сміла цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності,-

встановив:

10 жовтня 2011 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 (дошлюбне прізвище Погоріла) була укладена угода купівлі продажу будинковолодіння № 25 по вул. Заводська в с. Макіївка, Смілянського району та приватизованої земельної ділянки площею 0,5797 га для ведення особистого селянського господарства, що розташована в с. Макіївка по вул.. Заводська, 25, де сторони домовилися про посвідчення договору купівлі-продажу нотаріально до 10 січня 2012 року, відповідачка передала всі документи на будинковолодіння та земельну ділянку позивачу та отримала від нього кошти за будинковолодіння в сумі 20 000 грн.

Позивач просив визнати такий договір дійсним, оскільки відповідачка не виконує зобовязань по його нотаріальному посвідченню, та визнати за ним право власності на це будинковолодіння та земельну ділянку.

Відповідачка в судове засідання не зявилась в наданій суду заяві позов визнала і просила справу розглядати у її відсутності.

Заявлений позов підлягає до задоволення .

Згідно ч. 2 ст. 220 ЦК України , якщо сторони домовились щодо істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Судом встановлено, що 10 жовтня 2011 року між сторонами був укладений письмовий договір, згідно якого сторони домовились по всіх істотних умовах щодо продажу будинковолодіння, який знаходиться в с. Макіївка по вул. Заводська, 25, Смілянського району, Черкаської області та приватизовану земельну ділянку площею 0,5797 га для ведення особистого селянського господарства, що розташована в с. Макіївка по вул. Заводська, 25, позивач передав кошти відповідачці в сумі 20 000 грн., а відповідачка отримала їх та передала позивачу всі документи на будинок та земельну ділянку в користування.

Згідно свідоцтва про шлюб серія 1-ОК № 117246 від 16 вересня 2011 року виданого Великокрупільською сільською радою Згурівського району Київської області власник будинковолодіння та земельної ділянки Погоріла змінила прізвище на Ванжу.

На підставі викладеного і ст.ст. 220, 638-640, 655 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 57-60, 212, 213, 215 ЦПК України, суд, -

вирішив:

Позов задоволити.

Визнати договір купівлі продажу будинковолодіння № 25 по вул. Заводська в с. Макіївка, Смілянського району, Черкаської області та приватизованої земельної ділянки площею 0,5797 га для ведення особистого селянського господарства, що розташована в с. Макіївка по вул.. Заводська, 25, Смілянського району, Черкаської області, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на будинковолодіння № 25 по вул. Заводська в с. Макіївка, Смілянського району, Черкаської області та приватизовану земельну ділянку площею 0,5797 га кадастровий номер :01:001:0090 для ведення особистого селянського господарства, що розташована в с. Макіївка по вул.. Заводська, 25, Смілянського району, Черкаської області.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області через Смілянський міськрайонной суд шляхом подачі в 10 денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження, а в разі його оскарження після розгляду справи апеляційним судом, якщо воно не буде скасоване.

Головуюча: Л. Г. Харченко