Справа № 2-5214/11
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

"27" лютого 2012 р. Бердянський міськрайонний суд

У складі: головуючого судді Троценко Т. А.

При секретарі: Корнієнко М. Е.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бердянську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділенні в натурі 1/2 частки домоволодіння, що знаходиться у спільній частковій власності, визнання права власності на цілий об'єкт нерухомості, припинення права спільної часткової власності,

Встановив:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, де вказав, що йому на праві власності на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 07. 02. 1978 року і на підставі договору купівлі - продажу від 10. 03. 2011 року належить 1/2 частка домоволодіння № 17 по провулку Запорізькому в м. Бердянську.

Інша 1/2 частка домоволодіння належить відповідачу ОСОБА_2

Домоволодіння розташоване на земельній ділянці загальною площею 1448 кв. м., яка знаходиться в сумісному користуванні.

Їх з відповідачем частки розташовані в різних домоволодіннях, між ними вже склався порядок користування, і фактично він користується в своїй частині жилого будинку "Б,Б-1, б, б-1, б-2" коридором № 1 площею 12,3 кв. м., ванною № 2 площею 3,7 кв. м., кімнатою № 3 площею 13,2 кв. м., кімнатою № 4 площею 11,3 кв. м., кімнатою № 5 площею 18,1 кв. м., нежилим приміщенням № 6 площею 8,0 кв. м., коридором № 7 площею 7,7 кв. м., тамбуром № 1 площею 2,4 кв. м., а також допоміжними приміщеннями - сараями "Р, Л", гаражем "С", пташниками "Т, К", душем "П", туалетом "Ж", водопроводом "З", воротами 3 4, забором № 8, 9 калиткою № 7, відмосткою І.

Відповідач займає жилий будинок "А, а, а-2", який складається з коридору № 1 площею 3,1 кв.м., коридору № 2 площею 9,2 кв. м., кухні № 3 площею 9,0 кв. м., кімнати № 4 площею 10,8 кв. м., кімнати № 5 площею 9,2 кв. м., кімнати № 6 площею 13,0 кв. м., санвузлу № 7 площею 4,6 кв. м., а також з сараїв "М, О", літньої кухні "И", душу "Ч", басейну "Н", водопроводу "Д", воріт № 5, забору № 6.

Рішенням Бердянської міської ради № 47 від 24. 11. 2001 року здійснено поділ земельної ділянки, і йому в користування виділено земельну ділянку площею 0,0735 га з присвоєнням поштової адреси провул. Запорізький, 17, відповідачу виділено земельну ділянку площею 0,0735 га з присвоєнням поштової адреси провулок Запорізький, 17-а.

Просить припинити право спільної сумісної власності з відповідачем на домоволодіння № 17 по провулку Запорізькому в м. Бердянську, привести ідеальні частки у відповідності до реальних і визнати за ним право власності на ціле окреме домоволодіння.

В судове засіданні сторони не явились, позивач ОСОБА_1 в заяві просить розглянути справу за його відсутності, на задоволенні позову наполягає, відповідач ОСОБА_2 в заяві позовні вимоги визнав, просить розглянути справу за його відсутності.

Вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку про можливість задоволення позовних вимог ОСОБА_1, виходячи з наступного.

Як вбачається з копії свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 07. 02. 1978 року, посвідченого Бердянським державним нотаріусом, договору купівлі - продажу від 10. 03. 2011 року, посвідченого в Бердянській державній нотаріальній конторі, копії технічного паспорту на житловий будинок, ОСОБА_1 на праві власності належить 1/2 частка жилого будинку № 17 по провулку Запорізькому в м. Бердянську Запорізької області. Співвласником іншої 1/2 частки є ОСОБА_2.

Рішенням № 47 від 24. 11. 2011 року Бердянської міської ради погоджено поділ земельної ділянки площею 0,1470 га, яка розташована за вищевказаною адресою, та закріплено: земельну ділянку площею 0,0735 га для обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, що належать ОСОБА_1 за адресою провулок Запорізький, 17.

Земельну ділянку площею 0,0735 га з присвоєнням поштової адреси пров. Запорізький, 17-а для обслуговування жилого будинку господарських будівель і споруд, що належить ОСОБА_2.

Сторони по справі визначились з користуванням жилими приміщеннями, які розташовані в домоволодінні, і позивач просить припинити право спільної часткової власності, привести ідеальні частку відповідність до реальних і визнати за ним право власності на ціле окреме домоволодіння № 17 по провулку Запорізькому в м. Бердянську.

Частини1-3 ст. 358 ЦК України передбачають, що право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Згідно до ч. 3 ст. 364 ЦК України у разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна, для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

У відповідності до ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Враховуючи вищевикладене, той факт, що позовні вимоги ОСОБА_1 відповідають вимогам закону, визнані відповідачем, не порушують прав та охоронюваних законом інтересів інших осіб, вони підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 358,364 ЦК України, ст. ст. 10,60,174,212-215 ЦПК України, суд

Вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 і ОСОБА_2 на житловий будинок № 17, розташований по провулку Запорізькому в м. Бердянську, привести ідеальні частки домоволодіння у відповідність до реальних.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на ціле окреме домоволодіння № 17 по провулку Запорізькому в м. Бердянську Запорізької області, яке складається з жилого будинку "Б,Б-1, б, б-1, б-2", а саме - коридору № 1 площею 12,3 кв. м., ванної № 2 площею 3,7 кв. м., кімнати № 3 площею 13,2 кв. м., кімнати № 4 площею 11,3 кв. м., кімнати № 5 площею 18,1 кв. м., нежилого приміщення № 6 площею 8,0 кв. м., коридору № 7 площею 7,7 кв. м., тамбуру № 1 площею 2,4 кв. м., а сараїв "Р, Л", гаражу "С", пташників "Т, К", душу "П", туалету "Ж", водопроводу "З", воріт 3 4, забору № 8, 9 калитки № 7, відмостки І.

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Запорізької області протягом десяти днів з дня його проголошення через Бердянський міськрайонний суд.

Суддя: ОСОБА_3