Справа № 2-1387/11
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 березня 2012 року Білоцерківський міськрайоний суд у складі:

головуючого судді Рябченко Л. А. ,

при секретарі Бібарцева В. Р.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом

ОСОБА_1

до

Фурсівської сільської Ради

про

визнання державного акту на право приватної власності на землю недійсним,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом, уточнивши позовні вимоги, просить визнати державний акт на право приватної власності на землю серія ІV-КВ № 115858, виданий 29.04.1998р. на імя ОСОБА_1 та зареєстрований у книзі записів державних актів № 87, площею 0,1575 га для обслуговування будівель і господарських споруд та ведення особистого підсобного господарства по вул.Радянській,12а в с.Фурси Білоцерківського району Київської області, недійсним.

Вимоги обґрунтував тим, що йому на праві приватної власності належить житловий будинок по вул..Радянській,14 у с.Фурси Білоцерківського району. Згідно записів у господарських книгах Фурсівської сільської Ради за вказаною адресою обліковуються дві земельні ділянки площею 0,0981га для будівництва, обслуговування житлового будинку і господарських будівель та 0,0594га для ведення особистого підсобного господарства, які внесені в один державний акт в порушення вимог ст.126 ЗК України. Таким чином, у виданому державному акті з помилкою вказана адреса та розмір земельної ділянки. Тому даний акт має бути визнаним в судовому порядку недійсним.

Представник позивача ОСОБА_2 в судовому засіданні позов підтримала. Пояснила, що позивач дізнався про допущені у Державному акті помилки Коли виявив бажання переоформити земельну ділянку на сина та 6.07.2010р. звернувся до Фурсівської сілької Ради. Відмову в оформленні технічної документації на землю отримав від ТОВ «Краяни» через допущені помилки 21.10.2011р..

Відповідач в судове засідання не зявився, просить розглядати справу у відсутності представника, не заперечує проти задоволення позовних вимог.

Заслухавши пояснення представника позивача, враховуючи позицію відповідача, дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Так, в судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку по вул.Радянській,14 у с.Фурси Білоцерківського району Київської області, згідно свідоцтва про право приватної власності від 30.01.1989р.. На імя ОСОБА_1 був виготовлений Державний акт на право приватної власності на земельну ділянку площею 0,1575га серія ІV-КВ № 115858, який зареєстрований у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю № 87 від 29.04.1998р.. У даному державному акті помилково вказана адреса розташування земельної ділянки: «с.Фурси, вул.Радянська,12-а, Фурсівської сільської Ради», замість «с.Фурси, вул..Радянська,14, Білоцерківського району Київської області», про що свідчить довідка Фурсівської сільської Ради від 6.07.2010р., викопіювання з плану формування території Фурсівської сільської Ради. Згідно записів у погосподарських книгах Фурсівської сільської Ради з 2004р. по даний час за вказаною адресою обліковуються дві земельні ділянки площею 0,0981га для будівництва, обслуговування житлового будинку і господарських будівель та 0,0594га для ведення особистого підсобного господарства, про що свідчить довідка Фурсівської сільської Ради від 26.07.2010р.. Про зазначені помилки в Державному акті свідчить і відповідь ТОВ «Краяни» № 29 від 21.10.2011р. на звернення позивача про неможливість виготовлення технічної документації із землеустрою на вказану земельну ділянку.

Відповідно до ст.126 ЗК України, «право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом».

Відповідно до ст.155 ЗК України, «у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Збитки, завдані власникам земельних ділянок внаслідок видання зазначених актів, підлягають відшкодуванню в повному обсязі органом, який видав акт».

Враховуючи, що відповідачем при оформленні державного акту на право приватної власності на землю були допущені помилки, чим порушуються права позивача щодо володіння, користування чи розпорядження належною йому земельною ділянкою, суд прийшов до висновку про визнання недійсним такого державного акту.

На підставі ст.ст. 126, 155 ЗК України, ст.ст. 21, 268, 321 ЦК України, керуючись ст.ст. 3-13, 15, 208, 212-215, 218, 294 ЦПК України,

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати недійсним державний акт на право приватної власності на землю серія ІV-КВ № 115858, виданий Фурсівською сільською радою 29.04.1998р. на імя ОСОБА_1 та зареєстрований у книзі записів державних актів на землю № 87, площею 0,1575 га для обслуговування будівель і господарських споруд, ведення особистого підсобного господарства по вул.Радянській,12а в с.Фурси Білоцерківського району Київської області.

Стягнути з Фурсівської сільської ради на користь ОСОБА_1 судові витрати в розмірі 94,10грн..

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Київської області через Білоцерківський міськрайонний суд протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя ОСОБА_3