Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03.04.2012 Справа №1915/941/2012
Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області в складі:

головуючої Герчаківської О.Я.,

з участю секретаря Сесик Х.Я.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Тернополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради, третя особа ТзОВ «Міське бюро технічної інвентаризації», про визнання права власності на гараж, -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 міської ради, третя особа ТзОВ «Міське бюро технічної інвентаризації», про визнання права власності на гараж №2 в гаражному кооперативі «Хлібороб», що знаходиться по вул.Золотогірська в м.Тернополі. Позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що спірний гараж збудований в 1984 році та перебуває в експлуатації багато років, згідно типового проекту, затвердженого ОСОБА_2 міськвиконкомом. На гараж оформлено інвентарну справу та виготовлено технічний паспорт. Однак, у позивача відсутній акт готовності державної технічної комісії про прийняття в його в експлуатацію. Вказані документи видаються будівельною організацією, яка будувала гараж та здає його в експлуатацію, акт затверджується рішенням міськвиконкому. Гараж №2, який знаходиться по вул.Золотогірська в м.Тернополі в гаражному кооперативі «Хлібороб»збудований 28 років тому на підставі рішень і дозволів, згідно Статуту, своїми силами, а тому такий документ в позивача відсутній. З вказаних підстав голова кооперативу неодноразово звертався до ОСОБА_2 міської ради із заявами про визнання права власності на гаражі за вказаною вище адресою, однак його звернення були відхилені. На підставі викладеного, просить суд позов задовольнити, визнати за ним право власності на гараж №2 в гаражному кооперативі «Хлібороб», що знаходиться по вул.Золотогірська в м.Тернополі.

Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримав з мотивів, викладених у позовній заяві, та просив суд їх задовольнити, визнати за ним право власності на гараж №2 в гаражному кооперативі «Хлібороб», що знаходиться по вул.Золотогірська в м.Тернополі.

Представник відповідача ОСОБА_2 міської ради в судовому засіданні проти позову заперечив та просив суд відмовити у його задоволенні.

Представник третьої особи ТзОВ «Міське бюро технічної інвентаризації»в судове засідання не зявився з невідомої на те суду причини, хоча про день та час судового засідання повідомлявся належним чином. Будь-які відомості про неможливість останнього прибути в судове засідання в матеріалах справи відсутні, а тому суд вважає, що його чергова неявка не перешкоджає розгляду справи, про що не заперечили сторони.

Суд, заслухавши пояснення учасників судового розгляду, дослідивши та оцінивши докази у справі, встановив наступні обставини.

Відповідно до витягу з протоколу №11 спільного засідання профкомітету адміністрації радгоспу «Тернопільський»від 07 липня 1984 року, вирішено виділити земельні ділянки під будівництво гаражів працівникам радгоспу в наступному порядку:…№6 ОСОБА_3

Згідно листа Виконавчого комітету ОСОБА_2 міської ради депутатів трудящих №6108 від 27 липня 1978 року виконком ОСОБА_2 міської ради народних депутатів не заперечує проти будівництва гаражів для індивідуальних автомашин на території радгоспу площею 0,1 га відміченій на викопіровці.

Рішенням ОСОБА_2 міської ради №5/21/89 від 02 жовтня 2008 року «Про надання дозволу на складання проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,3349 га для обслуговування гаражів за адресою вул.Золотогірська гаражному кооперативу «Хлібороб»»вирішено дати дозвіл гаражному кооперативу «Хлібороб»для складання проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,3349 га для обслуговування гаражів за адресою вул.Золотогірська.

07 листопада 2009 року ОСОБА_2 міською радою прийнято рішення №5/30/92 від «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,3349 га для обслуговування гаражів за адресою вул.Золотогірська в гаражному кооперативі «Хлібороб»», яким вирішено затвердити гаражному кооперативу «Хлібороб»проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,3349 га, надати гаражному кооперативу «Хлібороб»в оренду терміном на пять років земельну ділянку площею 0,3349 га для обслуговування гаражів за адресою вул.Золотогірська.

Згідно договору оренди землі від 15 березня 2010 року ОСОБА_2 міська рада (Орендодавець) на підставі рішення ОСОБА_2 міської ради від 07 листопада 2009 року №5/30/92 надала гаражному кооперативу «Хлібороб»(Орендар) в строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення землі житлової та громадської забудови, яка знаходиться у м.Тернополі по вул.Золотогірська. Пунктами 2, 3 даного договору передбачено, що в оренду передається земельна ділянка загальною площею 0,3349 га, на якій знаходяться індивідуальні гаражі та інші обєкти інфраструктури газопровід.

Протоколом №7 загальних зборів членів кооперативу затверджено Статут гаражного кооперативу «Хлібороб»(нова редакція), який зареєстровано 26.08.2010 року, номер запису 1004709.

Відповідно до довідки серії АА №170061, виданої Головним Управлінням статистики у Тернопільській області, гаражний кооператив «Хлібороб»є юридичною особою, керівником якої є ОСОБА_4; місцезнаходження гаражного кооперативу - м.Тернопіль, вул. Золотогірська; організаційно-правова форма - обслуговуючий кооператив. Державна реєстрація гаражного кооперативу «Хлібороб»відбулась 29 січня 1998 року, про що свідчить Свідоцтво про державну реєстрацію юридичної особи серії А01 №440441.

На загальних зборах гаражного кооперативу «Хлібороб», які відбулись 25 грудня 2010 року, прийнято рішення надати дозвіл на підставі представлених документів на оформлення права власності на індивідуальні гаражі членам кооперативу:ОСОБА_5 гараж №2…, що підтверджується Протоколом №10 Загальних зборів гаражного кооперативу «Хлібороб»від 25 грудня 2010 року.

Як вбачається із матеріалів справи, голова гаражного кооперативу «Хлібороб»ОСОБА_4 неодноразово звертався до органу місцевого самоврядування з приводу отримання дозволу на оформлення права власності на завершені будівництвом та такі, що експлуатуються, індивідуальні гаражі членів кооперативу за адресою вул.Золотогірська в м.Тернополі, зокрема 01 лютого 2010 року, 26 лютого 2011 року, 30 березня 2011 року та 20 червня 2011 року.

Довідками №52 від 27 грудня 2010 року та №13 від 15 квітня 2010 року, виданими гаражним кооперативом «Хлібороб», підтверджується, що ОСОБА_1 є членом вищевказаного гаражного кооперативу, за ним зберігається побудований гараж №2.

Зі змісту довідки №1 від 26 березня 2012 року, виданої гаражним кооперативом «Хлібороб»вбачається, що ОСОБА_3 дійсно, працюючи в радгоспі «Тернопільський», отримав земельну ділянку №6 під будівництво гаража для власного автомобіля згідно витягу з протоколу №11 спільного засідання профкомітету із адміністрації радгоспу «Тернопільський»від 07 липня 1983 року, але даний гараж №2 в гаражному кооперативі «Хлібороб»будував син ОСОБА_1 і членом гаражного кооперативу являється син згідно заяви про вступ в члени кооперативу від 27 липня 2008 року.

Згідно технічного висновку за результатами проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж гаража №2 гаражного кооперативу «Хлібороб»по вул.Золотогірській у м.Тернополі, виготовленого ОСОБА_2 обласним комунальним підприємством «Містобудівельник»27 березня 2012 року, збудований гараж №2 гаражного кооперативу «Хлібороб» розміщений за адресою: м.Тернопіль, вул.Золотогірська, відповідає державним стандартам, будівельним нормам і правилам, нормативним актам з пожежної безпеки, санітарному законодавству України. При дотриманні правил технічної експлуатації, а також вимог техніки безпеки та пожежобезпеки, експлуатація даного гаража є можливою. Гараж придатний для експлуатації.

В силу ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до ч.2 ст.331 ЦК України, право власності на створене нерухоме майно виникає з моменту закінчення будівництва.

Власник може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст.392 ЦК України).

Зважаючи на вищевикладене, суд приходить до висновку про порушення прав позивача, які підлягають захисту, а позов до задоволення шляхом визнання за ОСОБА_1 права власності на гараж №2 в гаражному кооперативі «Хлібороб», що знаходиться по вул.Золотогірська в м.Тернополі.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст.10, 60, 212, 215 ЦПК України, ст.ст.328, 331, 392 ЦК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на гараж №2 в гаражному кооперативі «Хлібороб», що знаходиться по вул.Золотогірська в м.Тернополі.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Тернопільської області через Тернопільський міськрайонний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуюча О.Герчаківська