У Х В А Л А

попередньго судового засідання та про призначення справи до судавого розгляду

28.02.2012

смт. Розівка

Розівський районний суд Запорізької області у складі:

головуючого судді Кущ Т.М.,

при секретарі судового засідання Літвіновій Т.А.,

за відсутності осіб, які повинні брати участь у справі,

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в залі Розівського районного суду Запорізької області цивільну справу за позовною заявою прокурора Куйбишевської міжрайонної прокуратури Запорізької області (далі за текстом прокурор) в інтересах держави в особі Карло-Лібкнехтівської сільської ради Розівського району Запорізької області (далі за текстом Карло-Лібкнехтівська сільська рада) до ОСОБА_1 про визнання договору оренди недійсним та зобовязання повернути майно, -

В С Т А Н О В И В :

11 січня 2012 року прокурор в інтересах держави в особі Карло-Лібкнехтівської сільської ради звернувся із зазначеним позовом до суду, посилаючись на те, що за договором оренди №2 від 12 травня 2004 року Карло-Лібкнехтівська сільська рада, як орендодавець з одного боку, передала, а ОСОБА_1, як орендар з іншого боку, прийняв в орендне користування під зерносховище будівлю майстерні площею 350 кв.м. на строк до 12 травня 2009 року. Після спливу строку дій договору орендні відносини між сторонами були продовжені на строк до 12 травня 2014 року шляхом укладення відповідного договору №1 від 12 травня 2009 року. За вказаними договорами орендна плата становить 1 грн. за 1 кв.м. орендованої площі. Сплачена відповідачем орендна плата не відповідає розміру, розрахованому відповідно до Постанови Кабінету Міністрів України від 04 жовтня 1995 року №786 Про Методику розрахунку та порядок використання плати за оренду державного майна. Крім того, Карло-Лібкнехтівською сільською радою всупереч вимогам Закону України Про оренду державного та комунального майнане була подана обява в засоби масової інформації про оголошення конкурсу на право оренди майна; розпорядження і рішення сесії про надання дозволу щодо укладення договору оренди або відмову та щодо передачі майна в оренду, не приймалися. До того ж, укладений договір не містить у додатках розрахунку орендної плати та акту оцінки вартості майна, що передається в оренду. Разом з тим, підписаний сторонами договір не пройшов державну реєстрацію та не був нотаріально посвідчений. Прокурор, посилаючись на те, що невиконання зазначених умов є підставою для визнання договору оренди нежитлового приміщення недійсним, просить суд визнати недійсним договір оренди нерухомого майна №1 від 12 травня 2009 року, укладений між Карло-Лібкнехтівською сільською радою та ОСОБА_1, та зобовязати відповідача повернути сільській раді орендований обєкт нерухомості. Одночасно прокурор прохає вирішити питання про розподіл судових витрат.

Предявлена позовна заява ухвалою суду від 30 січня 2012 року була залишена без руху.

Ухвалою суду від 03 лютого 2012 року провадження у справі було відкрито.

Попередній судовий розгляд справи призначено на 13 лютого 2012 року об 11 год. 00 хв. та було відкладено на 28 лютого 2012 року о 10 год. 30 хв..

Прокурор та представник Карло-Лібкнехтівської сільської ради в попереднє судове засідання не зявились, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, причини своєї неявки суду не повідомили.

Відповідач ОСОБА_1 в попереднє судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи не повідомлений належним чином, судова повістка відповідачу не вручена через відсутність його за місцем реєстрації.

Відповідно п.2 ч.8 ст.130 ЦПК України суд відкладання попереднього судового засідання допускається один раз.

За таких обставин попереднє судове засідання проведено за відсутності осіб, які беруть участь у справі, а зясування обставин у справі проведено на підставі доказів, які було подано до або під час попереднього судового засідання.

До судового розгляду спір між сторонами не врегульовано.

Справа підготовлена для розгляду в судовому засіданні: зясована наявність уточнень вимог позивача та заперечень відповідача проти позову; вирішено питання про склад осіб, які беруть участь у справі; визначені факти, які необхідно встановити для вирішення справи; зясовані докази, якими позивач підтверджує вимоги, а відповідач заперечення проти позову.

З урахуванням наведеного, керуючись ст.ст.130,156 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В :

Цивільну справу за позовною заявою прокурора Куйбишевської міжрайонної прокуратури Запорізької області в інтересах держави в особі Карло-Лібкнехтівської сільської ради Розівського району Запорізької області до ОСОБА_1 про визнання договору оренди недійсним та зобовязання повернути майно, призначити до розгляду в судовому засіданні на 02 березня 2011 року о 13.00 годині в Розівському районному суді Запорізької області за адресою: Запорізька область, смт Розівка, вул.Новобудови, 23.

В судове засідання викликати: прокурора, представника позивача Карло-Лібкнехтівської сільської ради, відповідача ОСОБА_1.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: Т.М. Кущ