Справа № 2/2113/1101/2012
(провадження №2/2113/1101/2012)
РІШЕННЯ

(ЗАОЧНЕ)

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 листопада 2012 року Каховський міськрайонний суд Херсонської області в складі

головуючого судді Марків Т.А.,

при секретарі Яковлєвій А.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду, м. Каховка Херсонської області, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: відділ громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Каховського РВ УМВС України в Херсонській області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

встановив:

Позивач звернулася з позовом до відповідача про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

Вимоги мотивовано тим, що ОСОБА_1 є власником ? частини будинку № 19 по вул. Шевченко у м. Каховка Херсонської області. Відповідач перебуває за вказаною адресою на реєстраційному обліку місця проживання, але з 2010 року у вказаному будинку не проживає, її особистих речей в будинку не має. Позивач змушена нести додаткові витрати з оплати житлово-комунальних послуг, їй створені перешкоди в реалізації у повному обсязі права власності на будинок, які просила усунути шляхом визнання ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зобовязання СГІРФО Каховського РВ УМВС України в Херсонській області зняти відповідача з реєстраційного обліку.

В судовому засіданні позивач вимоги підтримала в повному обсязі, з підстав, викладених в позовній заяві, проти заочного розгляду справи не заперечувала.

В судове засідання відповідач, про дату, час і місце судового розгляду оповіщена належним чином у встановленому порядку, не зявилася втретє, про причини неявки, їх поважність не повідомила. Письмових заперечень проти позову, будь-яких заяв та клопотань від неї не находило.

Представник відділу громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Каховського РВ УМВС України в Херсонській області в судове засідання не зявився надав заяву про розгляд справи за його відсутністю.

Суд вважає можливим розглянути справу за відсутності відповідача та представника третьої особи.

Вимоги підлягають задоволенню частково.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 на праві власності, на підставі договору дарування, посвідченого 02 червня 2003 року приватним нотаріусом Каховського районного нотаріального округу Херсонської області, належить ? частини житлового будинку № 19 по вулиці Шевченко в м. Каховка Херсонської області (а.с. 23), що також підтверджується витягом про державну реєстрацію прав на нерухоме майно (а.с. 24 25), яким, в силу ст. 41 Конституції України, позивач має право володіти, користуватися і розпоряджатися на свій розсуд.

ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 з 22 квітня 2009 року перебуває на реєстраційному обліку місця проживання за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, б. № 19 (а.с. 13 17).

Відповідно до довідки виданої старшим кварталу за № 447 від 08 червня 2012 року, ОСОБА_2 за місцем своєї реєстрації не проживає з 2009 року, її особистих речей в будинку не має (а.с. 4).

Допитані в якості свідків ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в судовому засіданні надали покази відповідно до яких в будинку № 19 по вул. Шевченко в м. Каховка Херсонської області ОСОБА_2 не проживає понад два роки, її особисті речі в будинку відсутні.

Власність зобовязує, тягар утримання майна покладається на власника ч. 4 ст. 319, ст. 322 ЦК України.

Чинним цивільним законодавством (п. 3 ч. 2 ст. 16, ст. 391 ЦК України) встановлено, що власник може вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння, в тому числі усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном.

Відповідно до ст. 163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених ч. 1 ст. 71 ЖК України.

Згідно з ч. 1 ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Суд, заслухавши пояснення позивача, свідків, дослідивши письмові докази, вважає, що відповідач більше шести місяців за місцем реєстраційного обліку не проживає без поважних причин, не сплачує комунальні послуги, залишила його добровільно, перебування відповідача на реєстраційному обліку за адресою житла, належного ОСОБА_1 на праві приватної власності, створює останній перешкоди у реалізації її прав, які слід усунути шляхом визнання ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

В частині вимоги позивача щодо зобовязання СГІРФО Каховського РВ УМВС України в Херсонській області зняти відповідача з реєстрації позов задоволенню не підлягає, оскільки відповідно до ст. 7 Закону України Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Українізняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Таким чином, рішення про визнання відповідача такою, що втратила право користування житловим приміщенням є підставою для зняття її з реєстрації, а тому вимоги в даній частині є передчасними.

Керуючись ст.ст. 8, 21, 22, 24, 41, 47, 55, 124 Конституції України,

ст.ст. 12 14, 16, 319, 322, 328, 383, 386, 391 ЦК України,

ст. ст. 71, 72, 150, 163 ЖК України,

ст.ст. 4 11, 57 60, 88, 212 215, 223 226, 228 ЦПК України,

вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 такою, що втратила право користування жилим приміщенням будинком № 19 по вул. Шевченко м. Каховка Херсонської області.

В задоволені решти позовних вимог відмовити.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача протягом десяти днів з дня отримання ним копії рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Херсонської області через Каховський міськрайонний суд Херсонської області.

Суддя Т. А. Марків