Справа № 2102/2-1271/2011
Провадження № 2/2102/32/2012
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27.01.2012 року Білозерський районний суд Херсонської області в складі:

головуючого судді: Кравченко І.М.

при секретарі: Данильченко О.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Білозерка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою,-

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з вищевказаним позовом, посилаючись на те, що згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 26.04.1990 року, посвідченому Білозерською державною нотаріальною конторою за реєстровим № 1-462, йому належить будинок № 56, розташований за адресою: вул. Центральна, с. Клапаї, Білозерський район, Херсонська область.

Належний позивачу житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами розташований на земельній ділянці площею 0,51 га, наданій в користування згідно рішення виконавчого комітету Киселівської сільської ради Білозерського району Херсонської області від 22.11.1992 року, що підтверджується довідкою виконавчого комітету Киселівської сільської ради Білозерського району Херсонської області № 848 від 16.11.1998 року.

Відповідачам ОСОБА_2 та ОСОБА_3 згідно свідоцтв про право на спадщину за законом від 30.09.2005 року, посвідчених Білозерською державною нотаріальною конторою за реєстровими № 2724 та № 2726.2726, належить сусідній житловий будинок № 54.

Відповідачам ОСОБА_4 та ОСОБА_5 згідно свідоцтву про право на спадщину за законом від 17.03.2001 року, посвідченому Білозерською державною нотаріальною конторою за реєстровим № 701, та договору купівлі-продажу від 21.03.1986 року, посвідченим виконавчим комітетом Киселівської сільської ради Білозерського району Херсонської області, належить житловий будинок № 58.

Межі земельних ділянок, які знаходяться в користуванні позивача та користуванні відповідачів, були встановлені в натурі, що підтверджується актом встановлення меж присадибних ділянок.

В теперішній час позивачу стало відомо, що відповідачі порушили межі присадибних ділянок: ОСОБА_4 та ОСОБА_5 перенесли межу, що розділяє їхні земельні ділянки приблизно на 3,5 м, зменшивши по всій довжині площу земельної ділянки, яка знаходиться користуванні позивача; ОСОБА_2 та ОСОБА_3 також перенесли межу на 0,4 м і збудували будівлю на земельній ділянці позивача, що підтверджується довідкою виконавчого комітету Киселівської сільської ради Білозерського району Херсонської області від 01.08.2011 року.

Факт порушення відповідачами меж вказаних земельних ділянок також підтверджується довідками виконавчого комітету Киселівської сільської ради Білозерського району Херсонської області № 861 від 20.11.1998 року та № 1372 від 01.08.2001 року.

Таким чином, в результаті самовільного захоплення відповідачами частини земельної ділянки, що знаходиться в користуванні позивача, її площа значно зменшилася.

З приводу поновлення порушеного відповідачами права позивач звертався до сільського голови Киселівської сільської ради. Але згідно рішення восьмої сесії шостого скликання № 108 від 29.11.2011 року межі між земельними ділянками, що знаходяться у його користуванні та користуванні відповідачів, залишено без змін.

Оскільки добровільно звільнити земельну ділянку відповідачі відмовляються, позивач був змушений звернутися з даним позовом до суду за захистом свого права.

Просить усунути йому перешкоди в користуванні земельною ділянкою, що розташована за адресою: Херсонська область, Білозерський район, с. Клапаї, вул. Центральна, 54, зобовязавши ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, відновити межі вказаної земельної ділянки згідно рішення виконавчого комітету Киселівської сільської ради Білозерського району Херсонської області від 22.11.1992 року та плану відводу.

Позивач в судове засідання з'явився, позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив позов задовольнити.

Відповідачі в судовому засіданні просили відмовити в задоволені позовних вимог заявлених позивачем.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, судом встановлено:

Відповідно до дублікату свідоцтва про право власності за законом серії ВМО № 526269 від 26.04.1990 року, посвідченого Білозерською державною нотаріальною конторою за реєстровим № 1-462, ОСОБА_1 успадкував після смерті матері ОСОБА_6, померлої 24.07.1989 року, ? частину домобудівлі, розташовану за адресою: вул. Центральна, с. Клапаї, Білозерський район, Херсонська область.

Відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 24697705 виданого 07.12.2009 року Херсонським державним бюро технічної інвентаризації, ОСОБА_1 є приватним власником житлового будинку розташованого за адресою Херсонська область, Білозерський район, с. Клапая, вул. Центральна, 56 на підставі дубліката свідоцтва про право на спадщину.

Відповідно до копії рішення від 11 листопада 1992 року ухваленого виконавчим комітетом Киселівської сільської ради народних депутатів Білозерського району Херсонської області, ОСОБА_1 нарізано в користування земельну ділянку під город площею 0.51 га. в с. Клапая.

Відповідно до свідоцтв про право на спадщину за законом від 30.09.2005 року, посвідчених Білозерською державною нотаріальною конторою за реєстровими № 2726 та № 2724 ОСОБА_2 та ОСОБА_3 належить домобудівля розташована по вул. Центральна, 54, с. Клапая, Білозерського району, Херсонської області.

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 17.03.2001 року, посвідченому Білозерською державною нотаріальною конторою за реєстровим № 701, та договору купівлі-продажу від 21.03.1986 року, посвідченим виконавчим комітетом Киселівської сільської ради Білозерського району Херсонської області ОСОБА_4 та ОСОБА_5 належить житловий будинок № 58 розташований по вул. Центральна, с. Клапая, Білозерського району, Херсонської області.

Відповідно до акту встановлення меж присадибних ділянок, площа ділянок землекористувачів становить: ОСОБА_7 0.27 га., ОСОБА_8 0.41 га., ОСОБА_1 0.51 га., ОСОБА_9 - 0.19 га. При встановленні меж присадибних ділянок жодних заперечень не заявлено.

Відповідно до копії рішення від 31 липня 1996 року ухваленого виконавчим комітетом Киселівської сільської ради народних депутатів Білозерського району Херсонської області, у гр. ОСОБА_10, згідно поданої заяви вилучено земельну ділянку площею 0.09 га. розташовану в с. Клапая. Та додатково виділено гр. ОСОБА_10 0.01 га. за рахунок території прилеглої до вулиці відповідно до акту встановлення меж присадибних ділянок. Загальна площа земельної ділянки складатиме 0.43 га.

Відповідно до копії рішення від 31 липня 1996 року ухваленого виконавчим комітетом Киселівської сільської ради народних депутатів Білозерського району Херсонської області, гр. ОСОБА_9 виділено земельну ділянку площею 0.10 га: за рахунок ділянки ОСОБА_10 0.09 га., та 0.01 га. за рахунок території прилеглої вулиці. Загальна площа земельної ділянки складатиме 0.29 га.

Відповідно до акту переобміру земельних ділянок від 16.01.2012 року складеного комісією в складі депутата сільської ради ОСОБА_11, депутата сільської ради ОСОБА_12, депутата сільської ради ОСОБА_13, спеціаліста по земельних питаннях сільської ради ОСОБА_14, у присутності громадян ОСОБА_15, ОСОБА_4, ОСОБА_16, ОСОБА_17, земельна ділянка ОСОБА_1 на теперішній час складає 0.4264 га. а повинна бути 0.43 га., розміри суміжних присадибних земельних ділянок також не відповідають розмірам зазначених відповідно до актів їх відведення, відповідно до чого не можливо встановити ким саме з відповідачів порушено межі земельної ділянки позивача.

Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ч. 1 ст. 106 Земельного кодексу України власник земельної ділянки має право вимагати від власника сусідньої земельної ділянки сприяння встановленню твердих меж, а також відновленню межових знаків у випадках, коли вони зникли, перемістились або стали невиразними.

Відповідно до ч. 1 ст. 106 Земельного кодексу України основою для відновлення меж є дані земельно-кадастрової документації.

Дослідивши докази в їх сукупності та відповідно до матеріалів справи встановлено, що згідно акту переобміру земельних ділянок від 16.01.2012 року земельна ділянка ОСОБА_1 складає 0.4264 га. а повинна бути 0.43 га., розміри суміжних присадибних земельних ділянок також не відповідають розмірам зазначених відповідно до актів їх відведення, відповідно до чого не можливо встановити ким саме з відповідачів порушено межі земельної ділянки позивача, для з'ясування обставин, що мають значення для справи, потрібні спеціальні знання, в звязку з чим потрібно призначити судово-технічну експертизу по справі, при проведенні якої було б встановлено чи порушено межі земельної ділянки позивача з боку відповідачів, від проведення вказаної експертизи позивач в судовому засіданні відмовився, отже відповідно до наявних у справі доказів суд вважає, відмовити в задоволенні позовних вимог заявлених позивачем.

Керуючись ст.ст.10, 60, 212, 213 ЦПК України, ст.ст. 316, 317, 319, 321, 391 ЦК України, п. 3 ч. 1 ст. 57 СК України, ч. 1 ст. 116 ЖК України, суд, -

в и р і ш и в:

Відмовити в задоволенні позовних вимог заявлених ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Херсонської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції в порядку ст. 294 ЦПК України.

Суддя: І.М. Кравченко