Справа № 22-ц-828/2012 Головуючий у I інстанції Пархоменко П.І.
Категорія цивільна Доповідач - Шарапова О. Л.
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 березня 2012 року
АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ЧЕРНІГІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ у складі:

головуючого - суддіОСОБА_1
суддів:ОСОБА_2, ОСОБА_3
при секретарі:ОСОБА_4
за участю:ОСОБА_5

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Чернігові цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_5 на рішення Бахмацького районного суду Чернігівської області від 14 лютого 2012 року по справі за позовом ОСОБА_5 до Обмачівської сільської ради Бахмацького району про визнання права власності на будівлю-магазин,

в с т а н о в и в:

В апеляційній скарзі ОСОБА_5 просить оскаржуване рішення скасувати та постановити нове, яким позовні вимоги задовольнити.

Рішенням Бахмацького районного суду від 14 лютого 2012 року у задоволенні позовних вимог відмовлено.

Доводи апеляційної скарги полягають в тому, що рішення суду є незаконним. Апелянт посилається на те, що вона є такою, що прийняла спадщину, а до складу спадщини входять також усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент смерті.

Заслухавши суддю-доповідача, пояснення учасника судового розгляду, дослідивши матеріали справи та обговоривши доводи апеляційної скарги, апеляційний суд приходить до наступного висновку.

Встановлено, що рішенням Обмачівської сільської ради Бахмацького району від 21 серпня 2007 року ОСОБА_6 було надано дозвіл на розробку технічної документації по наданню в оренду земельної ділянки розміром 0,03 га для будівництва торгівельної точки за адресою с. Обмачів, Бахмацького району вул. Л. Українки 62.

В акті готовності обєкта до експлуатації, датованому 2010 роком, зазначено, що торгівельний павільон-магазин по вул. Л.Українки в с. Обмачів Бахмацького району закінчений будівництвом та готовий до експлуатації.

09 серпня 2010 року помер ОСОБА_6

Після його смерті до нотаріальної контори у встановлений законодавством строк з заявою про прийняття спадщини звернулась його дружина ОСОБА_5 До нотаріальної контори син спадкодавця ОСОБА_7 подав заяву про відмову від прийняття спадщини.

Відмовляючи у задоволенні позовних вимог, суд першої інстанції дійшов висновку, що ОСОБА_6 за життя не зареєстрував право власності на спірне майно, а тому будівля магазину, як обєкт нерухомості, не увійшов до складу спадкового майна.

Апеляційний суд в цілому погоджується з висновком суду першої інстанції, виходячи з наступного.

За змістом ч. 2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене майно виникає з моменту завершення будівництва. Якщо договором або законом передбачене прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.

Відповідно до ст. 30-1 Закону України „ Про планування і забудову територій ( в ред. чинній на момент спірних правовідносин) прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів здійснюється на підставі сертифікату відповідності, який видається інспекціями державного архітектурно-будівельного контролю.

Як вбачається з матеріалів справи, ОСОБА_6І за життя будівлю магазину по вул. Л.Українки в с.Обачів в експлуатацію не здав, в органах БТІ право власності на вказаний обєкт нерухомості не зареєстрував.

Крім того, під час апеляційного розгляду справи ОСОБА_5 пояснила, що технічна документація по наданню в оренду земельної ділянки розміром 0,03 га для будівництва торгівельної точки за адресою с. Обмачів, Бахмацького району вул. Л. Українки 62 не виготовлена.

За таких обставин, апеляційний суд знаходить, що суд першої інстанції дійшов правильного висновку про те, що будівля магазину, як обєкт нерухомості, не увійшов до складу спадкового майна.

Доводи апелянта не спростовують правильність висновків суду першої інстанції, оскільки позивачкою не заявлялися вимоги про визнання за нею права власності на будівельні матеріали, обладнання, які використані в процесі будівництва; не заявлялися позивачкою і вимоги про визнання за нею прав забудовника.

Керуючись ст.ст. 209, 218, 303, 307, 308, 315, 317 ЦПК України апеляційний суд,-

У Х В А Л И В:

Апеляційну скаргу ОСОБА_5 - відхилити.

Рішення Бахмацького районного суду від 14 лютого 2012 року залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення і може бути оскаржена в касаційному порядку до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів

Головуючий:Судді: