Справа № 1306/1058/2012
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

заочне

23 лютого 2012 року Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області

в складі:

головуючого - судді Івасівки А.П.

при секретарі - Грабар Л.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Дрогобичі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ :

Позивач звернулася до суду з позовом до відповідача, в якому просить визнати його таким, що втратив право на користування житловим приміщенням будинком №6 у провул. Шахтарів у м. Дрогобичі Львівської області. Вимоги мотивує тим, що відповідно до договору купівлі-продажу житлового будинку від 12.03.2011 року їй на праві власності належить житловий будинок №6 у провул. Шахтарів в м. Дрогобичі Львівської області. Зазначає, що у вказаному будинку зареєстрований - відповідач по справі ОСОБА_2В, чужа для неї та її сім»ї людина. Разом з тим, він не проживає з 2009 року, ним не користується, комунальні послуги не сплачує, особисті речі не зберігає, не застосовує жодних мір для того, щоб жити в даному помешканні. Зокрема, зазначає, що відповідач є рідним братом колишньої власниці вказаного будинку - ОСОБА_3, який свого часу проживав зі своєю сестрою і відповідно був зареєстрований. Однак наприкінці, 2008 року їхні стосунки зіпсувалися і він залишив своє місце проживання і реєстрації, забрав свої речі і поїхав у невідомому напрямку. З цього часу більше не з»являвся.

Факт відсутності відповідача в зазначеному вище будинку підтверджується відповідним актом від 01.12.2011 року. Вказує, що реєстрація в ній відповідача носить формальний характер, оскільки останній будь-якої участі в утриманні та користуванні будинку не приймає. У зв'язку з вищенаведеними обставинами просить ухвалити рішення, яким визнати відповідача таким, що втратив право користування спірним житловим приміщенням.

В судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала та дала пояснення, які по суті, змісту і мотивам відповідають викладеному в позовній заяві, яку просить задоволити, провівши заочний розгляд справи.

Відповідач в судове засідання не зявився, не повідомивши причин, хоча був своєчасно повідомлений про час та місце судового засідання через оголошення в пресі і, керуючись п. 9 ст. 74 ЦПК України, суд вважає цю особу повідомленою про дату судового засідання. При таких обставинах суд визнав неявку відповідача неповажною та розглянув справу у його відсутності.

Суд, заслухавши пояснення учасників судового процесу, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази у сукупності, дійшов висновку, що позовна заява підлягає задоволенню з огляду не таке.

Небажання відповідача надавати докази в обґрунтування своїх заперечень проти позову, зокрема з причини ухилення від участі в судових засіданнях, дає суду право при заочному розгляді справи обмежитися доказами, наданими позивачем, що повністю відповідає положенням ч. 1 ст. 224 ЦПК України.

Як вбачається з копії договору купівлі-продажу квартири від 12.03.2011 року, посвідченого приватним нотаріусом Дрогобицького районного нотаріального округу ОСОБА_4І за реєстраційним номером №282, витягу про державну реєстрацію КП ЛОР МБТІ та ЕО від 07.07.2011 року, позивачка є власником будинку №6 по провул. Шахтарів у м. Дрогобич Львівської області.

Відповідно до копії будинкової книги, у зазначеній вище квартирі є зареєстрованими, зокрема, позивачка та відповідач ОСОБА_2

Актом перевірки від 01.12.2011 року, складеним комісією КП «Житлово-експлуатаційне обєднання», встановлено, що відповідач ОСОБА_2 в будинку №6 по провул. Шахтарів в м. Дрогобичі Львівської області не проживає з 2009 року.

Частиною першою ст. 71 ЖК України передбачено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Згідно ст. 3 Закону України Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні місце проживання адміністративно-територіальна одиниця, на території якої особа проживає строком понад шість місяців на рік; реєстрація внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації.

Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Допитаний в судовому засіданні свідок ОСОБА_5 дала покази, що є сусідкою позивачки. Проживає ІНФОРМАЦІЯ_1, з дитинства. Дуже добре знала попередню власницю будинку, який в даний час належить ОСОБА_6 Разом з тим, не бачила, щоб ОСОБА_2 коли-небудь проживав у спірному будинку. Окрім цього, суд надає віри і приймає покази вказаного свідка, так як будь-яких даних, що свідчили б про її зацікавленість у вирішенні даної справи в суду не має, та її покази не протирічать іншим доказам по справі.

Беручи до уваги наведене та те, що відповідач добровільно залишив спірне житло і в ньому не проживає понад встановлені ст. 71 ЖК України терміни, не сплачує комунальних послуг, його особисте майно в будинку відсутнє, суд приходить до висновку про те, що такі його дії свідчать про втрату інтересу до вказаного житла. Окрім цього, будь-яких доказів щодо наявності домовленостей щодо порядку користування квартирою між позивачем та відповідачем суду не надано, а з наданих доказів вбачається, що він самостійно залишив жиле приміщення і ніколи не намагався вселитись у спірну квартиру. Разом з тим, позивач, як власник житла, відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України має право вільно володіти, користуватися та на підставі ст. 319 ЦК України - розпоряджатися своєю власністю на власний розсуд, а відповідно до ст. 391 ЦК України - має право вимагати усунення перешкод у здійсненні нею права користування та розпорядження своїм майном, зокрема, реєстрація відповідача порушує права позивача вільно користуватися та розпоряджатися свою власністю, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, а шляхом визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування спірним житлом.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212, 214-215, 224, 226 ЦПК України, ст. ст. 71, 72, 163 ЖК України, ст. ст. 317, 319, 391 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ :

Позов задоволити.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням будинком № 6 провулку Шахтарів в м. Дрогобичі Львівської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя А.П. Івасівка