Справа № 2-4221/11
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

"15" лютого 2012 р. м. Бердянськ

Бердянський міськрайонний суд Запорізької області в складі судді Полянчука Б.І., при секретарі Панченко Л.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа комунальне підприємство Бердянської міськради «Житлосервіс-7»про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась з позовом до ОСОБА_2, третя особа комунальне підприємство Бердянської міськради «Житлосервіс-7»про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, вказуючи, що на підставі рішення виконавчого комітету Бердянської міськради від 16.01.1990 року ОСОБА_3 на сімю із чотирьох осіб надана квартира АДРЕСА_1. На момент надання квартири відповідач проходив службу в армії, тому рахувався членом їх сімї і був вписаний в ордер. У 1989 році він звільнився з армії і прописався за спірною адресою. Відповідач був членом їх сімї нетривалий час. З 1990 року постійно проживає без реєстрації шлюбу з ОСОБА_4 в м. Бердянську по вул. Кірова,74, к. 30. На сьогоднішній день у квартирі зареєстровані: ОСОБА_3, ОСОБА_2, ОСОБА_1, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_1 Відповідач проживає за іншою адресою, участі в утриманні квартири не приймає, комунальні послуги не сплачує. ОСОБА_2 вибув на інше постійне місце проживання, тому просила на підставі ст. 107 ЖК України визнати його таким, що втратив право користування жилим приміщенням у квартирі АДРЕСА_1.

У судовому засіданні позивача та його представник позовні вимоги підтримали і просили їх задовольнити.

ОСОБА_1 пояснила суду, що вона поживає у спірній квартирі з 1989 року. У квартиру вселилась вона, мати та сестра. Після укладення шлюбу у квартирі проживав її чоловік та дочка. Сестра не проживає у квартирі з 1996 року, а мати з 2010 року. Відповідач у квартиру не вселявся і не проживає. Постійно проживає ІНФОРМАЦІЯ_1, к. 30.. Коли в квартирі проживала ОСОБА_3, то відповідач інколи приходив навідувати її. Останній раз приходив у квартиру в квітні 2010 року. У 1993 році проживав у квартирі декілька днів. Зараз вона займає одну кімнату з дочкою і внучкою. В інших кімнатах розміщені речі відповідача та ОСОБА_3 і там ніхто не живе.

Представник позивача пояснив суду, що відповідача слід визнати таким, що втратив право користування спірною квартирою на підставі ст. 107 ЖК України, оскільки він з 1990 року постійно проживає у кімнаті №30 по вул. Кірова, 74 у м. Бердянську.

Відповідач та його представник проти задоволення позовних вимог заперечували.

ОСОБА_2 пояснив суду, що вселився у квартиру на підставі ордеру. Позивач у 1990 році вийшла заміж і переїхала проживати за іншою адресою. Через шість місяців вона повернулася у спірну квартиру. З 1991 р. він проживає з жінкою без укладення шлюбу. Вони разом проживають у гуртожитку по вул. Кірова,74.. Коли відносини між ними ускладнювались він проживав у знайомих та в спірній квартирі. Разом з дружиною він проживав місяць у спірній квартирі, а потім повернулися у гуртожиток по вул. Кірова,74. Після цього декілька разів на місяць приходив у квартиру для того, щоби забрати речі, або залишити їх у квартирі. У 1996 році позивач замінила замки і не дала йому ключі. У той час у квартирі проживала ОСОБА_3, яка під час його приходу відкривала двері. Так він приходив у квартиру до квітня 2011 року. Потім не зміг заходити, оскільки ОСОБА_3 поїхала поживати в село Нововасилівка і ключі йому не дала, так як це заборонила робити позивач. Останній раз приходив у квартиру в серпні 2011 року, але йому не відкрили. Сам не зміг зайти, оскільки в нього немає ключів. Грошові кошти за комунальні послуги віддає матері, а остання передає їх позивачу. У квартирі залишилась його документи, меблі, одяг, інструменти, фотоапарат та приладдя|обладнання| до нього. Він, ОСОБА_3 та ОСОБА_1 хотіли розміняти квартиру, або приватизувати на всіх, але не досягли згоди. У нього немає постійного місця проживання і віг бажає проживати у спірній квартирі.

Представник відповідача пояснив суду, що ОСОБА_2 постійно користується спірним житловим приміщенням, оплачує комунальні послуги. Особи, які проживають у спірній квартирі визначили порядок користування нею. ОСОБА_3 користується кімнатою №3, ОСОБА_1 користується кімнатою №4; а відповідач - кімнатою №:6. У кімнаті знаходяться його речі. Відповідач не створював нової сімї, а зустрічається з жінкою і вони разом не проживають та не ведуть спільного господарства. На теперішній час відповідач проживає у друзів, оскільки позивач замінила замки на вхідних дверях, чим створює йому перешкоди в користуванні житлом. Ключів у відповідача немає і він змушений користуватися ключами ОСОБА_3 Вважала, що позивачем не надано доказів про обставини та факти, які свідчать про обрання відповідачем іншого постійного місця проживання.

Представник КП Бердянської міськради «Житлосервіс-7»пояснив суду, що спірна квартира не приватизована. У квартирі зареєстровано пять осіб. Особовий рахунок виписано на ОСОБА_3.

Зясувавши обставини справи та перевіривши їх доказами, суд приходить до наступного.

Ордер №120 від 17.01.1990 року видано ОСОБА_3 на сімю із чотирьох чоловік на право зайняття житлового приміщення у квартирі АДРЕСА_2. Склад її сімї ОСОБА_2, ОСОБА_2, ОСОБА_7 (а.с.10).

ОСОБА_7 29.09.1990 року уклала шлюб з ОСОБА_8 і їй присвоєно прізвище ОСОБА_8 (а.с.7).

Із довідки КП «Житлосервіс-7»від 21.06.2011 року та особового рахунку на квартиру АДРЕСА_3 видно, що особовий рахунок відкрито на ОСОБА_3. У наймачів є заборгованість по квартирній платі (а.с.8,9).

Відповідно до довідки КП «Житлосервіс-7»від 21.06.2011 року в квартирі АДРЕСА_3 зареєстровані ОСОБА_3, ОСОБА_2, ОСОБА_1, ОСОБА_5, ОСОБА_9 (а.с.8).

За довідкою комунального підприємства з технічної інвентаризації Бердянської міської ради від 17.11.2011 року за ОСОБА_2 нерухомого майна, належного йому на праві власності в м. Бердянську не зареєстровано.

Згідно ст. 107 ЖК України у разі вибуття наймача та членів його сімї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сімя, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сімї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.

Згідно пояснень свідків ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_3 відповідач проживає у гуртожитку, але систематично приходив у квартиру і періодично проживав у ній.

Поясненнями позивача, свідків ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_12, ОСОБА_10, ОСОБА_3 встановлено, що між позивачем, відповідачем та ОСОБА_3 визначено порядок користування жилим приміщеннями спірної квартири і в одній із кімнат заходиться майно ОСОБА_14.

Свідки ОСОБА_11, ОСОБА_3 пояснили суду, що ОСОБА_1 замінила замок на вхідних дверях у квартиру і не надала ОСОБА_2 ключі від неї.

Зазначені пояснення свідчать про те, що відповідач не вибув на інше постійне місце проживання і не втратив звязку з квартирою, а позивач робить йому перешкоди в користуванні нею.

Поясненнями свідків ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_3, ОСОБА_13 підтверджено, що ОСОБА_2 проживає у гуртожитку по вул. Кірова,74 в м. Бердянську, але в судовому засіданні не знайшло свого підтвердження посилання позивача на вибуття ОСОБА_14 на постійне проживання у це приміщення.

Позивачем зазначено правову підставу для визнання відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням ст. 107 ЖК України, але ним не надано жодного доказу, який би підтверджував вибуття ОСОБА_2 на постійне проживання в інше жиле приміщення у м. Бердянську, тому позовні вимоги не підлягають задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 209,212-215 ЦПК України, ст. ст. 71, 107 ЖК України, суд

ВИРІШИВ:

У задоволенні позовних вимог відмовити.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Апеляційна скарга подається апеляційному суду через суд першої інстанції, який ухвалив оскаржуване рішення.

Суддя