Справа № 2-1756/12
РІШЕННЯ

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05 липня 2012 року Києво-Святошинський районний суд Київської області

у складі: головуючого судді Коцюрби М.П.

за участю секретаря Кучер В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Боярської міської ради, третя особа: ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування, -

В С Т А Н О В И В:

У березні 2012 року ОСОБА_1 звернулася до Києво-Святошинського районного суду Київської області з позовом до Боярської міської ради, третя особа: ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування.

Свої позовні вимоги обґрунтовує тим, 14 серпня 2010 року в м. Боярка помер чоловік позивачки та батько третьої особи - ОСОБА_3.

Після смерті ОСОБА_3 залишилася спадщина у вигляді домоволодіння №90 по вул. Хрещатик (ОСОБА_4) у м. Боярка, ОСОБА_5 - Святошинського району Київської, який знаходиться земельній ділянці 0,1442 га, яка є у приватній власності померлого на підставі державного акту на право власності на землю, бланк III - КВ №003975, зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №3528.

Відповідно до частини 1 та 3 статті 1268 «Цивільного кодексу України» спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Позивачка, виконала вимоги статті 1268-1270 «Цивільного кодексу України» і у встановлений шестимісячний термін особисто звернулася з письмовою заявою про прийняття спадщини до нотаріуса, витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі за № 49821630 від 25.08.2010року .

Але отримати свідоцтво про право на спадщину за законом, як регламентовано статтею 1297 «Цивільного кодексу України» Позивачка не може, оскільки відповідно до пункту 216 «Інструкції про вчинення нотаріальних дій нотаріусами України», для отримання такого свідоцтва необхідна наявність правовстановлюючого документу (свідоцтва про право власності) щодо нерухомого майна на імя спадкодавця, тобто померлого ОСОБА_3.

Відповідно до статті 25 «Цивільного кодексу України» правоздатність фізичних осіб припиняється в момент їх смерті. Для отримання свідоцтва про право власності необхідними діями є здавання будинку в експлуатацію з послідуючою державною реєстрацією.

Так, померлий ОСОБА_3 отримав домоволодіння за номером 90 по вулиці Хрещатик ( ОСОБА_4) в м. Боярка, ОСОБА_5 - Святошинського району Київської області у порядку успадкування від ОСОБА_6 на підставі ОСОБА_7 про право на спадщини за законом від 25 жовтня 1997 року, виданого державним нотаріусом Києво-Святошинської державної нотаріальної контори, зареєстровано в реєстрі за №1845, яке складалось з житлового будинку житловою площею у 39,4 кв. метри, сарай літ.Б, вбиральні літ. В, гаража літ. Г, огорожі №24, колодязь №1, доріжки №5.

Після проведення спільними силами Позивачки та ОСОБА_3 в 2006 році будівельних та оздоблювальних робіт відновленого житлового будинку, на підставі Технічного паспорту на житловий будинок від 10.07.2010 року виданого Комунальним підприємством «Бюро технічної інвентаризації ОСОБА_5 - Святошинської районної ради Київської області» домоволодіння: житловий будинок, літ.»А», Сарай літ. «Б», вбиральня літ.»В», гараж літ.»Г», теплиця літ.»Д», колодязь літ. «І», огорожа №1-3, відповідно до Рішення Боярської міської ради за №93/13 від 20 липня 2010 року, прийнято в експлуатацію та визнано закінченим будівництвом індивідуальний житловий будинок на земельній ділянці в м. Боярка. вул. Хрещатик,90, житловою площею 127.00 кв. м., загальною площею 229.90 кв.м., та відповідно до Сертифікату відповідності державним будівельним нормам, стандартам та правилам, реєстраційний № КС 002 535 від 03.08.2010 року.

В подальшому, в липні 2010 року у порядку визначеному законодавством ОСОБА_2В звернувся з відповідною заявою до Боярської міської ради про оформлення права власності на індивідуальний житловий будинок на земельній ділянці в м. Боярка, вул. Хрещатик, (ОСОБА_4) 90, та відповідно до Рішення №107/5 виконкому Боярської міської ради, Комунальним підприємством «Бюро технічної інвентаризації ОСОБА_5 - Святошинської районної ради Київської області» виготовлено ОСОБА_7 САЕ №041921 про право власності на нерухоме майно на домоволодіння що в цілому складається з одного житлового будинку загальною площею 229.9 кв.м., житловою площею 127.0 кв.м., з надвірними будівлями та спорудами, - але уже після смерті ОСОБА_3.

ОСОБА_2В виконані вимоги чинного законодавства та ще під час свого життя зазначений житловий будинок був введений в експлуатацію у порядку визначеному чинним законодавством України, але отримати право установчий документ - ОСОБА_7 САЕ №041921 про право власності на нерухоме майно на домоволодіння що в цілому складається з одного житлового будинку загальною площею 229.9 кв.м., житловою площею 127.0 кв.м., з надвірними будівлями та спорудами, у звязку зі смертю 14 серпня 2010 року не встиг.

Відповідно до статті 57 Цивільного процесуального кодексу України доказами є удь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, Ю обгрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для ирішення справи. Ці дані встановлюються на підставі пояснень сторін, третіх осіб, їхніх редставників, допитаних як свідків, показань свідків, письмових доказів, речових доказів, окрема звуко- і відеозаписів, висновків експертів.

У відповідності до статті 60 Цивільного процесуального кодексу України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу.

За таких обставин, позивачка просила суд визнати за нею право власності на житловий будинок №90 загальною площею 229,9 кв. м., житловою площею 127,09 кв. м., з надвірними будівлями та спорудами, по улиці Хрещатик (ОСОБА_4) у місті ОСОБА_5 - Святошинського району Київської області.

05.07.2012 року представник позивач подав уточнену позовну заяву відповідно до якої просив визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування право власності на 1/2 частину житлового будинку № 90 загальною площею 229,9 кв. м., житловою площею 127,09 кв. м., з надвірними будівлями та спорудами, по улиці Хрещатик (ОСОБА_4) у місті ОСОБА_5 - Святошинського району Київської області.

В судовому засіданні позивача просив суд задовольнити позовні вимоги в повному обсязі.

Представник третьої особи звернувся до суду з самостійними вимогами і просив суд визнати за ОСОБА_2, в порядку спадкування право власності на 1/2 частину житлового будинку № 90 загальною площею 229,9 кв. м., житловою площею 127,09 кв. м., з надвірними будівлями та спорудами, по улиці Хрещатик (ОСОБА_4) у місті ОСОБА_5 - Святошинського району Київської області.

Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку про задоволення позовних вимог з наступних підстав.

Як встановлено в судовому засіданні, 14 серпня 2010 року в м. Боярка помер чоловік позивачки та батько третьої особи - ОСОБА_3.

Після смерті ОСОБА_3 залишилася спадщина у вигляді домоволодіння №90 по вул. Хрещатик (ОСОБА_4) у м. Боярка, ОСОБА_5 - Святошинського району Київської, який знаходиться земельній ділянці 0,1442 га, яка є у приватній власності померлого на підставі державного акту на право власності на землю, бланк III - КВ №003975, зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №3528.

Відповідно до частини 1 та 3 статті 1268 «Цивільного кодексу України» спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Позивачка, виконала вимоги статті 1268-1270 «Цивільного кодексу України» і у встановлений шестимісячний термін особисто звернулася з письмовою заявою про прийняття спадщини до нотаріуса, витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі за № 49821630 від 25.08.2010року .

Але отримати свідоцтво про право на спадщину за законом, як регламентовано статтею 1297 «Цивільного кодексу України» Позивачка не може, оскільки відповідно до пункту 216 «Інструкції про вчинення нотаріальних дій нотаріусами України», для отримання такого свідоцтва необхідна наявність правовстановлюючого документу (свідоцтва про право власності) щодо нерухомого майна на імя спадкодавця, тобто померлого ОСОБА_3.

Відповідно до статті 25 «Цивільного кодексу України» правоздатність фізичних осіб припиняється в момент їх смерті. Для отримання свідоцтва про право власності необхідними діями є здавання будинку в експлуатацію з послідуючою державною реєстрацією.

Так, померлий ОСОБА_3 отримав домоволодіння за номером 90 по вулиці Хрещатик ( ОСОБА_4) в м. Боярка, ОСОБА_5 - Святошинського району Київської області у порядку успадкування від ОСОБА_6 на підставі ОСОБА_7 про право на спадщини за законом від 25 жовтня 1997 року, виданого державним нотаріусом Києво-Святошинської державної нотаріальної контори, зареєстровано в реєстрі за№1845, яке складалось з житлового будинку житловою площею у 39,4 кв. метри, сарай літ.Б, вбиральні літ. В, гаража літ. Г, огорожі №24, колодязь №1, доріжки №5.

Після проведення спільними силами Позивачки та ОСОБА_3 в 2006 році будівельних та оздоблювальних робіт відновленого житлового будинку, на підставі Технічного паспорту на житловий будинок від 10.07.2010 року виданого Комунальним підприємством «Бюро технічної інвентаризації ОСОБА_5 - Святошинської районної ради Київської області» домоволодіння: житловий будинок, літ.»А», Сарай літ. «Б», вбиральня літ.»В», гараж літ.»Г», теплиця літ.»Д», колодязь літ. «І», огорожа №1-3, відповідно до Рішення Боярської міської ради за №93/13 від 20 липня 2010 року, прийнято в експлуатацію та визнано закінченим будівництвом індивідуальний житловий будинок на земельній ділянці в м. Боярка. вул. Хрещатик,90, житловою площею 127.00 кв. м., загальною площею 229.90 кв.м., та відповідно до Сертифікату відповідності державним будівельним нормам, стандартам та правилам, реєстраційний № КС 002 535 від 03.08.2010 року.

В подальшому, в липні 2010 року у порядку визначеному законодавством ОСОБА_2В звернувся з відповідною заявою до Боярської міської ради про оформлення права власності на індивідуальний житловий будинок на земельній ділянці в м. Боярка, вул. Хрещатик, (ОСОБА_4) 90, та відповідно до Рішення №107/5 виконкому Боярської міської ради, Комунальним підприємством «Бюро технічної інвентаризації ОСОБА_5 - Святошинської районної ради Київської області» виготовлено ОСОБА_7 САЕ №041921 про право власності на нерухоме майно на домоволодіння що в цілому складається з одного житлового будинку загальною площею 229.9 кв.м., житловою площею 127.0 кв.м., з надвірними будівлями та спорудами, - але уже після смерті ОСОБА_3.

ОСОБА_2В виконані вимоги чинного законодавства та ще під час свого життя зазначений житловий будинок був введений в експлуатацію у порядку визначеному чинним законодавством України, але отримати право установчий документ - ОСОБА_7 САЕ №041921 про право власності на нерухоме майно на домоволодіння що в цілому складається з одного житлового будинку загальною площею 229.9 кв.м., житловою площею 127.0 кв.м., з надвірними будівлями та спорудами, у звязку зі смертю 14 серпня 2010 року не встиг.

Відповідно до статті 57 Цивільного процесуального кодексу України доказами є удь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, Ю обгрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для ирішення справи. Ці дані встановлюються на підставі пояснень сторін, третіх осіб, їхніх редставників, допитаних як свідків, показань свідків, письмових доказів, речових доказів, окрема звуко- і відеозаписів, висновків експертів.

У відповідності до статті 60 Цивільного процесуального кодексу України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу.

У визначений ст.1270 Цивільного кодексу України термін, позивач та третя особа звернулися до приватного нотаріуса Києво-Святошинського районного нотаріального округу з заявами про прийняття спадщини за законом, але приватний нотаріус відмовила йому у видачі свідоцтва про право власності на земельну ділянку, оскільки, на вище згадаий житловий будинок відсутній правовстановлюючий документ на імя померлого ОСОБА_3 і рекомендувала звернутися з позовом про визнання права власності до суду.

ОСОБА_8 та ОСОБА_2 є спадкоємцем за законом в установленому законом порядку прийняли спадщину, однак оформити своє право на спадковий житловий будинок не можуть так як відсутній правовстановлюючий документ на імя померлого ОСОБА_3 .

Ст.16 Цивільного кодексу України передбачено, що кожна особа має право звернутись до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права.

Відповідно до вимог п. 2 Постанови ПВС України № 7 від 30.05.2008 року «Про судову практику в справах про спадкування», особа може звернутися до суду з вимогою про визнання права на спадщину за правилами позовного провадження у разі відмови нотаріуса в оформлення права на спадщину.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права і обовязки, що належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ч. 1 ст. 131 Земельного кодексу України громадяни та юридичні особи України, а також територіальні громади та держава мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі міни, ренти, дарування, успадкування та інших цивільно-правових угод.

При таких обставинах суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог в повному обсязі.

На підставі ст. ст. 16, 1218, 1235 ЦК України, та керуючись ст. 209, 212-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов - задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування право власності на власності на ? частину житлового будинку № 90 загальною площею 229,9 кв. м., житловою площею 127,09 кв. м., з надвірними будівлями та спорудами, по улиці Хрещатик (ОСОБА_4) у місті Боярка Києво-Святошинського району Київської області.

Визнати за ОСОБА_2 в порядку спадкування право власності на ? частину житлового будинку № 90 загальною площею 229,9 кв. м., житловою площею 127,09 кв. м., з надвірними будівлями та спорудами, по улиці Хрещатик (ОСОБА_4) у місті Боярка Києво-Святошинського району Київської області.

Рішення може ьути оскаржене до Апеляційного суду Київської області через Києво-святошинський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення чи протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя М.П. Коцюрба