Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22.08.2012 Буринський районний суд Сумської області

в складі : головуючого судді Міщенко В. М.

при секретарі КлючникО. М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Буринь справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні квартирою, встановлення порядку володіння та користуванням житлом

ВСТАНОВИВ:

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, в якому просить визначити порядок користування квартирою в АДРЕСА_1 та усунути перешкоди у користуванні квартирою, зобов"язання відповідача надати їй ключі від квартири.

Позовні вимоги мотивовані тим, що вона як власник 1/2 частки квартири в АДРЕСА_1 не може належним чином користуватися своєю власністю, оскільки відповідач чинить їй перешкоди в користуванні як жилими кімнатами, так і місцями загального користування шляхом не надання ключів від вхідних дверей квартири. Просить суд виділити їй в користування в спірній двохкімнатній квартирі кімнату №6 площею 18,3 м.кв., іншу кімнату №2 площею 10.7 кв.м. з лоджією №8 площею 3,5 кв.м. просить виділити в користування позивача, у спільному користуванні просить залишити передню (№1), площею 8,2 кв.м., туалет (№3) площею 1,2 кв.м.,ванну (№4), площею 2,6 кв.м., кухню (№5) площею 7,7 кв.м., комору (№7) площею 1,0 кв.м. та усунути перешкоди в користуванні власністю.

Відповідач проти визначення порядку користування квартирою заперечує, вважає, що він не обмежує позивачку в користуванні квартирою, а у випадку прийняття рішення про визначення порядку користування квартирою просить врахувати ті обставини, що в даній квартирі разом з ним проживає 93 річна його бабуся , а тому , вважає, він має право на користування більшою кімнатою.

В ході розгляду справи позивачка змінила частково свої вимоги, не заперечує проти виділення її для користування кімнату №2 площею 10.7 кв.м з лоджію №8 площею 3,5 кв.м., в іншій частині позову свої вимоги підтримує, про що надала суду заяву та просить справу розглянути без її участі.

Відповідач погодився з вимогами позивачки в повному обсязі.

Суд розглянувши матеріали справи, вислухавши сторони, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі виходячи з наступного.

Судом встановлено, що 25.02.2006 року сторони зареєстрували шлюб, мають спільну дитину -ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, але з серпня 2001 року вони припинили шлюбні відносини і стали проживати окремо.

2 жовтня 2006 року відповідач подарував 1/2 частини квартири в АДРЕСА_1, яка належала йому на праві приватної власності -позивачці- Петриченко М.Л.на підставі Договору дарування від 02.10.2006 року, посвідченого державним нотаріусом . Загальна площа квартири складає 53,2 кв. м. із яких жиитлова площа складає 29 кв. м..На даний час в квартирі зареєстровані позивачка ОСОБА_1, її дитина від першого шлюбу ОСОБА_4, спільна дитина з відповідачем -ОСОБА_3, відповідач ОСОБА_2 та його бабуся ОСОБА_5

Відповідно до ч. 2 ст. 358 Цивільного кодексу України співвласники можуть домовитись про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною власністю.

Відповідно до ч. 3 цієї статті кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Сторони погодилися , що позивачці в індивідуальне користування відійде житлова кімната №2 площею 10.7 кв.м з лоджію №8 площею 3,5 кв.м. Відповідачу в індивідуальне користування відійде житлова кімната №6 площею 18,3 м.кв. В загальному користуванні сторін залишаються місця загального користування, а саме передня (№1), площею 8,2 кв.м., туалет (№3) площею 1,2 кв.м.,ванна (№4), площею 2,6 кв.м., кухня (№5) площею 7,7 кв.м., комора (№7) площею 1,0 кв.м. .

Згідно ст. 391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Вимоги позивачки про усунення перешкод у користуванні свою часткою квартири шляхом надання відповідачем їй ключів від квартири та про зобов"язання відповідача не чинити їй перешкод в користуванні належної їй частки квартири та місцями загального користування, також підлягають задоволенню, оскільки відповідач чинить їй перешкоди в користуванні квартирою.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212, 214-215 ЦПК України, ст.ст. ч. 2, ч.3 ст. 358, 391 Цивільного кодексу України, суд

2

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визначити порядок користування квартирою в АДРЕСА_1 .

Виділити ОСОБА_1 в індивідуальне користування житлову кімнату №2 площею 10.7 кв.м з лоджію №8 площею 3,5 кв.м. .

Виділити в індивідуальне користування ОСОБА_2 житлову кімнату №6 площею 18,3 м.кв.

В загальному користуванні сторін залишити місця загального користування, а саме передня (№1), площею 8,2 кв.м., туалет (№3) площею 1,2 кв.м.,ванна (№4), площею 2,6 кв.м., кухня (№5) площею 7,7 кв.м., комора (№7) площею 1,0 кв.м. .

Зобов'язати ОСОБА_2 не чинити ОСОБА_1 перешкоди в користуванні місцями загального користування квартири та належної її кімнатою з лоджією та передати їй ключі від вхідних дверей квартири

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Сумської області через Буринський районний суд шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Головуючий: