Справа № 2114/1019/12
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 березня 2012 року Комсомольський районний суд м. Херсона у складі:

головуючого судді Гуцалюк О.В.,

при секретарі Рудниченко С.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1, яка також діє в інтересах малолітньої ОСОБА_2 до Херсонської міської ради, треті особи без самостійних вимог: ОСОБА_3, орган опіки та піклування виконавчого комітету Комсомольської районної у м. Херсоні ради, ОСББ Лідерпро визнання права на користування житловим приміщенням та зміну договору найму,

В С Т А Н О В И В:

У лютому 2012 року ОСОБА_1 звернулась до суду із вказаним позовом в інтересах малолітньої ОСОБА_2 посилаючись на те, що вона з червня 2011 року з членами своєї родини постійно проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1. Квартиронаймач даного житлового приміщення за згодою якого вони вселилися до квартири, ОСОБА_4 - помер. За час проживання у зазначеній квартирі вони власними силами робили ремонт, сплачували комунальні послуги. Крім цього, головою правління ОСББ Лідерпідписано заяву про за реєстрування її у даній квартирі. Через відсутність реєстрації в квартирі, вона не має можливості повноцінно здійснювати свої соціально-побутові права, її дитина позбавлена права на житло. Просить суд, визнати за нею та членами її родини право користування двокімнатною квартирою №39 в будинку №17, по вул.. Лавреньова в м. Херсоні, змінивши наймача в договорі найму.

В судовому засіданні позивач уточнила позовні вимоги, просила позов задовольнити та одночасно зобовязати відповідача укласти з нею договір найму.

Представник відповідача в судовому засіданні не заперечував проти задоволення позовних вимог, оскільки родина ОСОБА_2 вселилась в квартиру №39, по вул.. Лавреньова, 17, у м. Херсоні на законних підставах та зі згоди квартиронаймача.

Третя особа ОСОБА_3 в судовому засіданні не заперечував проти задоволення позову.

Представник третьої особи ОСББ Лідерв судовому засіданні не заперечувала проти задоволення позову, оскільки подружжя ОСОБА_3 доглядають за житлом, заборгованості за комунальні послуги не мають, дуже порядна родина.

Представник третьої особи орган опіки та піклування виконавчого комітету Комсомольської районної у м. Херсоні ради в судове засідання не зявився, про день та час розгляду справи повідомлявся належним чином.

Вислухавши пояснення сторін та дослідивши матеріали справи суд вважає, позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню. З матеріалів справи вбачається, що ОСОБА_3 є чоловіком ОСОБА_1, що підтверджується свідоцтвом про шлюб серії 1-КГ №031109, виданим Дніпровським відділом РАЦС Херсонського міського управління юстиції від 12.10.2007 року. Подружжя має спільну доньку - ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про народження серії 1-КГ №073982, виданим відділом РАЦС Білозерського районного управління юстиції Херсонської області, від 27.11.2008 року.

Згідно довідок Голови ОСББ ЛідерОСОБА_5 та Управління освіти Херсонської міської ради, актів від 03.09.2011 р. та 05.12.2011 р., ОСОБА_1 зі своєю родиною проживає у кв. 39, по вул.. Лавреньова, 17, у м. Херсоні, з 01.07.2011 року. ОСОБА_2 відвідує я/с №41 санаторного типу, який знаходиться за адресою: м. Херсон, вул.. Димитрова, 10-а.

Квартиронаймачем житлового приміщення за адресою: АДРЕСА_1 був ОСОБА_6, що вбачається з довідки ОСББ Лідер, який помер, що підтверджується записом акту про смерть №1073 від 26.03.1994 р. та довідкою КП Ритуальна служба міста Херсона. Батьки квартиронаймача ОСОБА_7 та ОСОБА_8, також померли, даний факт підтверджується записом акту про смерть №1073 від 26.03.1994 р. та довідками КП Ритуальна служба міста Херсона, ОСББ Лідер.

За весь час проживання в квартирі №39, по вул.. Лавреньова, 17, у м. Херсоні, подружжя ОСОБА_2 робили за свій рахунок, ремонтні роботи, сплачували комунальні послуги, що підтверджується довідкою ОСББ Лідервих..№169 від 28.12.2011 р., протоколом замовлення послуг та обладнання №1886283 від 21.06.2011 р., актом звірки розрахунків за електроенергію станом на 01.10.2011 р. та квитанціями по сплаті за комунальні та інші послуги.

З заяви ОСОБА_1 вбачається, що Голова правління ОСББ ОСОБА_5 дала згоду на реєстрацію ОСОБА_1 у квартирі №39, по вул. Лавреньова, 17, у м. Херсоні, що остання в свою чергу підтвердила у судовому засіданні.

Згідно ст. 47 Конституції України, держава створює умови, за яких кожний громадянин має змогу побудувати житло, придбати його у власність або взяти в оренду.

Згідно ст.. 31 ЖК України, громадяни, які потребують поліпшення житлових умов, мають право на одержання у користування жилого приміщення в будинках державного або громадського житлового фонду.

Відповідно ст.. 65 ЖК України, сторонні особи, які були вселені в приміщення наймача та постійно в ньому проживали, мають право користування жилим приміщенням, на загальних засадах.

Згідно ст.. 817 ЦК України, особи, які вселилися у житло відповідно до ч. 1 цієї статті, набувають рівних з іншими особами прав користування житлом, якщо інше не було передбачено при їх вселенні.

Згідно ст.. 781 ЦК України, договір найму припиняється у разі смерті фізичної особи наймача, якщо інше не встановлено договором або законом.

Таким чином, зважаючи на вищевикладене суд приходить до висновку, що ОСОБА_1 вселилась і мешкає зі своєю родиною в квартирі №39, по вул. Лавреньова, 17, у м. Херсоні, на законних підставах, зі згоди відповідального квартиронаймача, який в свою чергу помер, в наслідок чого позивач набула права користування житловим приміщенням, і вважає можливим позов задовольнити.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212, 213, 215 ЦПК України, ст. ст. 31, 61, 65 ЖК України, ст.ст. 781, 817 ЦК України, ст. 47 Конституції України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати право користування житловими приміщеннями двокімнатної квартири №39, по вул.. Лавреньова, 17 м. Херсона за ОСОБА_1.

Зобовязати виконавчий комітет Херсонської міської ради укласти з ОСОБА_1 договір найму на квартиру №39, по вул.. Лавреньова, 17 м. Херсона.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Херсонської області через суд першої інстанції, шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня його проголошення.

СуддяОСОБА_9