Справа № 1505/8761/2012
рішення

ІМЕНЕМ УКрАЇНи

29 листопада 2012 року м. Білгород-Дністровський

Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області в складі:

головуючого судді Матяш Т.Л.

при секретарі Івановій А.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Білгород-Дністровський цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Білгород-Дністровської міської ради, виконавчого комітету Білгород-Дністровської міської ради про визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ

Позивач звернувся до суду з вимогою про визнання права власності на самочинно збудований житловий будинок літ. «К» розміром 11,50 х 8,55 м., нежитлову мансарду літ. «К1» розміром 11,50 х 8,55 м., прибудову літ. «а1» розміром 13,46 х 2,82 м., тамбур літ. «а2» розміром 1,78 х 1,95 м., сарай літ. «З» розміром 2,33 х 6,39 м., гараж літ. «І» розміром 6,50 х 4,0 м., переобладнану кухню літ. « 2-5» у житловій прибудові під літ. «А1» по вул.. Московській, 36 в м. Білгород-Дністровському Одеської області, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що вона є власником житлового будинку по вул.. Московській, 36, тому, користуючись правами власника, вона на території даної домобудови здійснила самочинне будівництво, при цьому не порушуючи права інших осіб.

Позивач у судове засідання не зявився, але надав до суду заяву, згідно якої просить суд задовольнити позовні вимоги в повному обсязі та розглянути справу у її відсутність.

Представник відповідачів в судове засідання не зявився, про час і місце судового засідання повідомлявся належним чином.

Суд у звязку з неявкою відповідача та неповідомленням про поважні причини такої неявки в судове засідання в порядку статті 169 ЦПК України, враховуючи відсутність відповідних заперечень від позивача, ухвалив слухати справу за відсутності відповідача, що не зявився, у порядку заочного розгляду справи.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити із задоволенням позову. Судом встановлені наступні фактичні обставини на підставі представлених письмових доказів.

Згідно свідоцтва про право власності від 05.05.1989 року та свідоцтва про право на спадщину за заповітом серії ВМЕ № 570472 від 17.062009 року, реєстровий № 2851, позивач є власником житлового будинку № 36 по вул.. Московській, м. Білгород-Дністровський Одеської області, що складається в цілому з: житлового будинку літ. «А», житловою площею 72,7 кв.м., загальною площею 113,6 кв.м., убиральні літ. «Д», споруд № 1-3, 5, І, розташованих на земельній ділянці площею 495 кв.м.

Не порушуючи права інших осіб, позивач на території домобудови по вул.. Московській, 36 самочинно збудував житловий будинок літ. «К» розм.. 11,50х8,55м зі знесенням житлового будинку літ. «А», нежитлова мансарда літ. «К1» розм. 11,50х8,55 м, прибудова літ. «а1» розм.. 13,46х2,82 м, тамбур літ. «а2» розм. 1,78х1,95м, сарай літ. «З» розм.. 2,33х6,39 м, гараж літ. «І» розм. 6,50х4,0 м, у житловій прибудові літ. «А1» кухня літ. « 2-5» переобладнана в житлову кімнату, чим збільшена житлова площа на 9,8 кв.м.

Відповідно до висновку управління містобудування та архітектури виконкому Білгород-Дністровської міської ради від 03.10.2012 року № 59, Управління вважає за можливим визнання за позивачем права власності на вищезазначене самочинне будівництво.

Конструктивні та планувальні рішення відповідають вимогам ДБН В.2.29-99 «Громадські будівлі та споруди» Пожежна безпека основних і захищаючих конструктивних елементів обстежуваного приміщення відповідає вимогам ДБН В.1.1-7, розділу 4 ДБН В 2.2-15-2005 «Житлові будівлі. Загальні положення», ДБН Б 2.4-1, ДБН 360 та ДержСанПін 173. Можливе збереження і подальша експлуатація обстежуваних приміщень.

Згідно частини 1 статті 376 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруди, інше нерухоме майно вважаються самовільним будівництвом, якщо вони побудовані чи будуються на земельній ділянці, не відведеній для цієї мети, чи без належного дозволу чи належним чином затвердженого проекту, чи з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Відповідно до ч.5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Згідно ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

На підставі викладеного, суд вважає, що позовні вимоги позивача обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 3, 11, 169, 209, 212, 214-215, 217, 218, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 316, 319, 321, 328, 331, 372, 383 ЦК України, СУД

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудований житловий будинок літ. «К» розміром 11,50 х 8,55 м., нежитлову мансарду літ. «К1» розміром 11,50 х 8,55 м., прибудову літ. «а1» розміром 13,46 х 2,82 м., тамбур літ. «а2» розміром 1,78 х 1,95 м., сарай літ. «З» розміром 2,33 х 6,39 м., гараж літ. «І» розміром 6,50 х 4,0 м., переобладнану кухню літ. « 2-5» у житловій прибудові під літ. «А1» по вул.. Московській, 36 в м. Білгород-Дністровському Одеської області.

Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційному суду через суд першої інстанції апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: