Справа № 2036/2043/2012
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 листопада 2012 року

Чугуївський міський суд Харківської області в складі:

головуючого судді Ганенко Т.С.,

за участю секретаря Пашкова О.С.,

представника позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Чугуївського міського суду Харківської області цивільну справу за позовом ПУБЛІЧНОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА ОСОБА_2 ПРИВАТБАНК до ОСОБА_3 про звернення стягнення за кредитним договором № HAL5GK01270009 від 23.04.2008 року,

ВСТАНОВИВ:

ПАТ КБ ПРИВАТБАНКзвернувся до Чугуївського міського суду Харківської області з позовом до ОСОБА_3 про звернення стягнення за кредитним договором № HAL5GK01270009 від 23.04.2008 року, у звязку з невиконанням з його сторони умов кредитного договору.

Позовні вимоги позивач обгрунтовує тим, що відповідно до укладеного договору № HAL5GK01270009 від 23.04.2008 року ОСОБА_3 отримав кредит у розмірі 24000,00 долл. США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 12,96 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 21.04.2028 року.

Відповідно до умов договору погашення заборгованості здійснюється в наступному порядку: щомісяця в період сплати, Позичальник повинен надавати Банку грошові кошти (щомісячний платіж) для погашення заборгованості за Кредитом, яка складається із заборгованості за Кредитом, за відсотками, комісією, а також інші витрати.

Згідно ст.ст. 525, 526, 530 Цивільного кодексу України зобовязання повинні виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог закону.

Взяті на себе зобовязання по кредитному договору № HAL5GK01270009 від 23.04.2008 року ОСОБА_2 виконав своєчасно і повністю, надавши Відповідачу вищевказані грошові кошти.

У порушення зазначених норм закону та умов договору Відповідач зобовязання за договором № HAL5GK01270009 від 23.04.2008 року не виконав.

Відповідно до частини другої статті 1054 та частини другої статті 1050 Цивільного кодексу України наслідком порушення Позичальником зобовязання щодо повернення чергової частини суми кредиту є право Кредитора достроково вимагати повернення всієї суми кредиту.

У звязку з зазначеним порушенням зобовязань за Кредитним договором № HAL5GK01270009 від 23.04.2008 року. Відповідач станом на 06.04.2012 року має заборгованість - 44460,81 долл. США, яка складається з наступного:

- 25017,00 долл. США - заборгованість за кредитом;

- 8925,43 долл. США - заборгованість по процентам за користування кредитом;

- 570,36 долл. США - заборгованість по комісії за користуванням кредитом;

- 7801,00 долл. США - пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором.

а також штрафи відповідно до Договору:

- 31,33 долл. США штраф (фіксована частина).

- 2115,69 долл. США - штраф (процентна складова).

Вищевказані обставини підтверджуються кредитним договором та іншими документами вказаними в додатках до позовної заяви.

В забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором ПАТ КБ ПРИВАТБАНКі Відповідач 23.04.2008 року уклали договір іпотеки № HAL5GK01270009 (надалі договір іпотеки). Згідно з договором іпотеки Відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: будинок загальною площею 60,60, який розташований за адресою: Харківська область, Чугуївський район, с. Введенка, вул. Озерна, буд. 78. Майно належить відповідачу на праві власності.

У відповідності до ст. 6 Закону України Про іпотеку, іпотека за цим договором поширюється на земельну ділянку, на якій розташований Предмет іпотеки і яка належить Іпотекодавцю на праві власності на підставі документу, зазначеного у договорі іпотеки. Земельна ділянка розташована за адресою: Харківська область, Чугуївський район, с. Введенка, вул. Озерна, буд. 78.

Вищевказані обставини підтверджуються кредитним договором, договором іпотеки, іншими документами.

У судове засідання представник ПриватБанку не з`явився, надав до суду заяву, в якій позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив розглядати справу за його відсутності на підставі наявних в матеріалах справи доказів.

Відповідач у судове засідання не з'явився, надав суду заяву, де просив розглядати справу за його відсутності, письмових заперечень проти позову з посиланням на докази, якими він обгрунтований, не надав, позов визнав у повному обсязі.

Матеріалами справи встановлено, що 23 квітня 2008 року між ПУБЛІЧНИМ АКЦІОНЕРНИМ ТОВАРИСТВОМ ОСОБА_2 ПРИВАТБАНК і ОСОБА_3 був укладений кредитний договір № HAL5GK01270009 від 23.04.2008 року. Відповідно до укладеного договору, банк надав кредит у розмірі 24000,00 долл. США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 12,96 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 21.04.2028 року.

Відповідно до умов договору погашення заборгованості здійснюється в наступному порядку: щомісяця в період сплати, Позичальник повинен надавати Банку грошові кошти (щомісячний платіж) для погашення заборгованості за Кредитом, яка складається із заборгованості за Кредитом, за відсотками, комісією, а також інші витрати.

Згідно ст.ст. 525, 526, 530 Цивільного кодексу України зобовязання повинні виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог закону.

Взяті на себе зобовязання по кредитному договору № HAL5GK01270009 від 23.04.2008 року ОСОБА_2 виконав своєчасно і повністю, надавши Відповідачу вищевказані грошові кошти.

У порушення зазначених норм закону та умов договору Відповідач зобовязання за договором № HAL5GK01270009 від 23.04.2008 року не виконав.

Відповідно до частини другої статті 1054 та частини другої статті 1050 Цивільного кодексу України наслідком порушення Позичальником зобовязання щодо повернення чергової частини суми кредиту є право Кредитора достроково вимагати повернення всієї суми кредиту.

У звязку з зазначеним порушенням зобовязань за Кредитним договором № HAL5GK01270009 від 23.04.2008 року. Відповідач станом на 06.04.2012 року має заборгованість - 44460,81 долл. США, яка складається з наступного:

- 25017,00 долл. США - заборгованість за кредитом;

- 8925,43 долл. США - заборгованість по процентам за користування кредитом;

- 570,36 долл. США - заборгованість по комісії за користуванням кредитом;

- 7801,00 долл. США - пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором.

а також штрафи відповідно до Договору:

- 31,33 долл. США штраф (фіксована частина).

- 2115,69 долл. США - штраф (процентна складова).

Вищевказані обставини підтверджуються кредитним договором та іншими документами вказаними в додатках до позовної заяви.

В забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором ПАТ КБ ПРИВАТБАНКі Відповідач 23.04.2008 року уклали договір іпотеки № HAL5GK01270009 (надалі договір іпотеки). Згідно з договором іпотеки Відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: будинок загальною площею 60,60, який розташований за адресою: Харківська область, Чугуївський район, с. Введенка, вул. Озерна, буд. 78. Майно належить відповідачу на праві власності.

У відповідності до ст. 6 Закону України Про іпотеку, іпотека за цим договором поширюється на земельну ділянку, на якій розташований Предмет іпотеки і яка належить Іпотекодавцю на праві власності на підставі документу, зазначеного у договорі іпотеки. Земельна ділянка розташована за адресою: Харківська область, Чугуївський район, с. Введенка, вул. Озерна, буд. 78.

Вищевказані обставини підтверджуються кредитним договором, договором іпотеки, іншими документами.

Згідно з ч. 1 ст. 33 Закону України Про іпотекуу разі невиконання боржником основного зобовязання Іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст. 39 Закону України Про іпотекуу разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються і спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленою ч. 1 ст. 38 цього Закону, яка передбачає право Іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі-покупцеві.

Згідно з ч. 2 ст. 39 Закону України Про іпотекуодночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотекодержателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення, а також згідно з ч. 1 ст. 40 ЗУ Про іпотекута с. 109 ЖК України звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців. Відповідач підлягає виселенню з житла, яке є предметом іпотеки розташованого за адресою: Харківська область, Чугуївський район, с. Введенка, вул. Озерна, буд. 78.

Вимоги ст. ст. 35, 40 Закону України Про іпотекущодо повідомлення боржника (іпотекодавця) про порушення основного зобовязання та іпотечного договору та про вимогу добровільно звільнити житловий будинок чи житлове приміщення виконані позивачем в повному обсязі.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

З огляду на вищевказане суд вважає що позов підлягає задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 88, 209, 212, 214-215, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 526, 530, ст. 546, 1050, 1054 ЦК України, ЗУ Про іпотеку, ст. 109 Житлового кодексу України

ВИРІШИВ:

Позов ПУБЛІЧНОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА ОСОБА_2 ПРИВАТБАНК до ОСОБА_3 про звернення стягнення за кредитним договором № HAL5GK01270009 від 23.04.2008 року - задовольнити.

Звернути стягнення на будинок загальною площею 60,60 м2 , який розташований за адресою: Харківська область, Чугуївський район, с. Введенка, вул. Озерна, буд. 78, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки № HAL5GK01270009 від 23.04.2008 року) ПУБЛІЧНИМ АКЦІОНЕРНИМ ТОВАРИСТВОМ ОСОБА_2 ПРИВАТБАНК(49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, ) з укладанням від імені Відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, з отриманням кадастрового номеру земельної ділянки, з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах, установах та організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, а також з наданням ПАТ КБ ПРИВАТБАНКвсіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Виселити ОСОБА_3, який зареєстрований у будинку, розташованому за адресою: Харківська область, Чугуївський район, с. Введенка, вул. Озерна, буд. 78, зі зняттям з реєстраційного обліку у Відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб ГУМВС України Чугуївського району Харківської області.

Стягнути з ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН НОМЕР_1, що мешкає за адресою: Харківська область, Чугуївський район, с. Введенка, вул. Озерна, буд. 78 судовий збір на користь ПУБЛІЧНОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА ОСОБА_2 ПРИВАТБАНК, на рахунок № 0001, МФО 305299 за подання позовної заяви та виселення у розмірі 3219,00 грн.

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя -