Номер справи 2016/2-791/11
Номер провадження 2/2016/44/2012
У Х В А Л А

іменем України

12 березня 2012 року Ізюмський міськрайонний суд Харківської області

у складі: головуючого - судді Бєссонової Т.Д.

за участю секретаря Ноль С.В.

судового розпорядника ОСОБА_1

розглянувши| в судовому засіданні в м. Ізюм справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа : ОСОБА_5 про реальний розділ житлового будинку, надвірних будівель, та визначення порядку користування земельною ділянкою, -

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_2 звернулася до суду з зазначеним позовом, в якому вказує, що їй на підставі договору довічного утримання від 7 квітня 2005 року належить 4/12 частини домоволодіння № 5 по вул. Тельмана в м. Ізюмі Харківської області. Відповідачам ОСОБА_3 та ОСОБА_4 належить кожному по 1/12 частині а третій особі ОСОБА_5 ? частина вказаного домоволодіння.

З урахуванням того, що добровільно поділити будинок вони не можуть, відповідачі ОСОБА_4, ОСОБА_3 перешкоджають їй в користуванні будинком, просила поділити в натурі будинок, надвірні будівлі та земельну ділянку, виділивши їй 4/12 частини будинку, господарських будівель та земельної ділянки, а саме житлові кімнати 2-7, 2-3, 2-4 площею 18, 4 кв. м. зменшивши її відповідно на 7,9 кв.м., кухню 2-8 площею 6, 7 кв.м., з господарських будівель : гараж Е, відповідну частину літньої кухні, сараїв та № 2 водопровід. Інші приміщення залишити відповідачам. Визначити порядок користування земельною ділянкою виділивши4/12 зі сторони будинку № 7 по вул. Тельмана в м. Ізюмі. Іншу частину земельної ділянки залишити відповідачам.

Представником позивача ОСОБА_2 в судовому засіданні заявлено клопотання про призначення судово-технічної експертизи.

Вислухавши сторони та їх представників, суд вважає за необхідне призначити зазначену експертизу, так як для зясування обставин, що мають значення для справи, потрібні спеціальні знання в галузі будівництва.

Оскільки для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити.

Керуючись ст.ст. 168,143, 144, п.5 ст.202 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В :

Призначити у справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа : ОСОБА_5 про реальний розділ житлового будинку, надвірних будівель, та визначення порядку користування земельною ділянкою судово-технічну експертизу, на вирішення якої поставити питання:

1. Чи можливо з технічної точки зору поділити будинок за адресою : вул. Тельмана, 5 м. Ізюм Харківської області, надвірні будівлі в натурі у відповідності до розміру частки кожного із співвласників, виділивши ОСОБА_2 4/12 частин житлового будинку, господарських будівель та земельної ділянки, іншу частину залишивши їх власникам ( якщо поділ будинку неможливий, то зазначити чому саме).

2. Які варіанти поділу будинку з технічної точки зору можливі (надати можливі варіанти).

3. Чи можливо з технічної точки зору поділити будинок переобладнавши нежитлові приміщенні в житлові.

4. Якщо поділ будинку з технічної точки зору можливий з незначним відступом від ідеальних часток, то вказати ці варіанти, розрахунки компенсації, перерозподіл часток у власності.

5. Якщо поділ будинку неможливий, то надати варіанти порядку користування будинком, надвірними будівлями.

6. Які конкретно роботи потрібно буде виконати по переобладнанню будинку і які матеріальні витрати на це по кожному з наданих варіантів слід буде затратити, з ким слід узгодити ці переобладнання .

7. Яка реальна ринкова вартість житлового будинку та господарських будівель за адресою : м. Ізюм, вул. Тельмана, 5 Харківської області.

8. Які можливі варіанти поділу земельної ділянки у відповідності з частками у праві власності і за фактичним користуванням .

Проведення експертизи доручити ХНДІСЕ ім. Бокаріуса, попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст. 384, 385 КК України.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_2, розяснити їй положення ст. 146 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Ізюмський міськрайонний суд шляхом подачі в 5-денний строк з дня проголошення ухвали апеляційної скарги.

Суддя: