РІШЕННЯ Справа № 2/0519/4181/12

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 листопада 2012 року Жовтневий районний суд м. Маріуполя Донецької області у складі: головуючої судді Богуславської І.А., при секретарі Дерягіній Д.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Маріуполі цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання біржової угоди дійсною,

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулись до суду з даним позовом, вказуючи, що 29.08.1998 року вони уклали з відповідачами договір купівлі-продажу, згідно з яким придбали право власності на квартиру АДРЕСА_1. Угоду уклали на Азовській універсальній товарній біржі. Обома сторонами були виконані всі умови договору. Вони передали відповідачам гроші за квартиру, а відповідачі їм ключі від неї та документи. У теперішній час їм стало відомо, що біржовий контракт не є право установчим документом на квартиру. Тому просять визнати угоду дійсною оскільки раніше їм не було відомо, що угода вважається недійсною і потребує нотаріального посвідчення.

В судове засідання позивачі не зявились, надіслали заяви з проханням розглянути справу в їх відсутності, наполягали на задоволенні позову.

Відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 у судове засідання також не зявилися, направили до суду заяву з проханням розглянути справу у їх відсутність, позов визнали та не заперечували проти його задоволення.

Відповідач ОСОБА_5 згідно свідоцтва про смерть помер 04.10.2008 року.

Визнаючи наявні матеріали про права та взаємини сторін достатніми суд розглянув справу у відсутності сторін.

Дослідивши матеріали справи, письмові докази, суд приходить до висновку що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 29.08.1998 року ОСОБА_6, ОСОБА_1, ОСОБА_1 уклали біржовий контракт № Л-69 (договір купівлі-продажу) з ОСОБА_3, ОСОБА_5 та ОСОБА_4, за умовами якого позивачі придбали квартиру АДРЕСА_2 загальною площею 60,3 м2, житловою площею 43,6 м2 (а.с.6).

Згідно свідоцтва про смерть ОСОБА_6 померла 23.10.2009р. (а.с.17).

Біржовий контракт був зареєстрований 01.09.1998 року у книзі реєстрації біржових операцій в бюро технічної інвентаризації м. Маріуполя під реєстраційним номером 36608.

Всі умови договору сторони виконали. Проте, в нотаріальному порядку договір посвідчений не був.

Згідно зі ст.220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Таким чином, суд вважає, що права позивачів, за захистом яких вони звернулися до суду, порушені і підлягають судовому захисту, а позов задоволенню.

Керуючись ст. 8,11, 74,76, 169, 212-214 ЦПК, ст. 220 ЦК України суд,

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання біржової угоди дійсною задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі продажу (біржовий контракт № Л-69) квартири №100 будинку№83 по проспекту Металургів в м. Маріуполі загальною площею 60,3 м2, житловою площею 43,6 м2, укладений 29 серпня 1998 року на Азовській універсальній товарній біржі між ОСОБА_7, ОСОБА_2, ОСОБА_6 та ОСОБА_3, ОСОБА_5, ОСОБА_4.

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Донецької області через Жовтневий районний суд протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя І.А.Богуславська

Копія вірна:суддя