Справа № 2-3360/11
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05.07.2012 року м. Кривий Ріг

Жовтневий районний суд м. Кривого Рогу у складі:

Головуючого судді Пустовіт О.Г.

при секретарі Нестеренко Г.М.

за участю позивача представника позивача ОСОБА_1

позивача за зустрічним позовом ОСОБА_2

третьої особи: ОСОБА_3

розглянув у відкритому судовому засіданні у залі судового засідання цивільну справу за позовом комунального підприємства "Житлово-експлуатаційна організація № 31"до ОСОБА_4, ОСОБА_5, треті особи управління благоустрою та житлової політики Виконкому Криворізької міської Ради, Виконавчий комітет Жовтневої районної у місті Ради, сектор міграції та реєстрації фізичних осіб в Жовтневому РВ КМУ ГУМВС України в Дніпропетровській області про визнання таким, що втратив право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації та зустрічний позов ОСОБА_2 до комунального підприємства "Житлово-експлуатаційна організація № 31", ОСОБА_4, ОСОБА_5, Виконавчий комітет Жовтневої районної у місті Ради, третя особа сектор міграції та реєстрації фізичних осіб в Жовтневому РВ КМУ ГУМВС України в Дніпропетровській області про визнання права користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

Представник позивача КП "ЖЕО №31"звернувся до суду з позовом про визнання таким, що втратив право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації ОСОБА_4, ОСОБА_5

ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом про визнання права користування житловим приміщенням.

В обґрунтування своїх позовних вимог представник КП "ЖЕО № 31"вказав, що відповідачі ОСОБА_4, ОСОБА_5 26.11.1982 року зареєструвалися квартиру АДРЕСА_1.

25 липня 2011 року виявлено, що вони не мешкають за вказаною адресою з 1994 року про, що КП "ЖЕО №31"був складений акт.

На сьогоднішній день фактичне місце проживання відповідачів не відоме, та квартирну плату та комунальні послуги відповідачі не сплачують. Відповідачі не проживають та відсутні по теперішній час, житлом не цікавляться , витрат на його утримання не несуть.

Офіційне місце проживання або місцезнаходження не відоме. Таким чином відповідачі ОСОБА_4 та ОСОБА_5 без поважних причин, понад шість місяців відсутні за місцем реєстрації, що є правовою підставою для визнання їх такими, які втратили право користування житловим приміщенням.

В обґрунтування заявлених вимог ОСОБА_2 вказав, що на підставі ордеру НОМЕР_1 від 10.08.1981 року, виданого виконавчим комітетом Жовтневої районної ради народних депутатів м. Кривого Рогу в трьохкімнатну квартиру, жилою площею 36,49 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 вселились та 14.08.1987 року зареєструвалися його дядько ОСОБА_5 та тітка ОСОБА_4.

Особистий рахунок по КП "ЖЕО № 31"був відкритий на ОСОБА_5.

Він є племінником ОСОБА_4, та ОСОБА_5.

В 2002 році, його дядько ОСОБА_5 та тітка ОСОБА_4 запропонували йому переїхати до них постійно жити та об'єднатись в одну родину, він погодився на їх пропозицію, оскільки він має не повноцінну та не благополучну родину з якою мешкати неможливо.

Зібравши свої речі він переїхав в квартиру дядька та ОСОБА_5 та став постійно проживати разом із ними.

Проживали на почуттях взаємодопомоги, всі питання в сім'ї вирішували сумісно, турбувались та поважали один одного, купували продукти харчування та предмети щоденного вжитку, вели спільне господарство, підтримували один одного в тяжкі часи.

Мешкаючи разом у нього з дядьком були спільні доходи та витрати, а саме він у 2003 році влаштувався працювати вантажником на ринку та отримував заробітну платню, дядько теж працював, але не офіційно виконував ремонти квартир, та вони разом розпоряджалися коштами.

Дядько ОСОБА_5 та тітка ОСОБА_4 виявляли бажання зареєструвати його на свою житлову площу за адресою: АДРЕСА_1, навіть звернувся у 2002 році до КЖП №31 із заявою з проханням зареєструвати до себе, але у КЖП №31 відмовились приймати заяву дядька, так як була заборгованість за комунальні послуги.

Проживши однією сім'єю дядько ОСОБА_5 та тітка ОСОБА_4 мав намір знову піти до КЖП №31 та зареєструвати його в свою квартиру, але у вересні 2003 року дядькові ОСОБА_5 та тітці ОСОБА_4 запропонували поїхати на заробітки до Росії, і порадившись зі ним вирішили поїхати на заробітки для поліпшення сімейного бюджету та внесення грошових коштів по заборгованості за комунальні послуги, передавши йому в повне користування житлову площу за адресою: АДРЕСА_1

До липня 2005 року вони телефонували йому, розповідали про себе. Але в жовтні 2007 року повідомили, що влаштували своє життя у Росії та повертатись до Кривого Рогу не бажають ніколи .

Після їх дзвінка, він залишався мешкати у їх квартирі за адресою: АДРЕСА_1 фактично виконуючи тим самим обов'язки наймача, а оскільки він у вказаній квартирі не зареєстрований, тому вимушений звернутись до суду.

В судовому засіданні представник позивача КП "ЖЕО №31"ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила визнати відповідачів ОСОБА_4 -ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_2 такими, що втратили право користування жилим приміщенням за адресою АДРЕСА_1.та зобов'язати зняти їх з реєстраційного обліку. Проти задоволення зустрічного позову не заперечувала.

Відповідачі ОСОБА_4, ОСОБА_5 в судове засідання не з'явились про день та час слухання справи були повідомлені належним чином, що підтверджується поштовою телеграмою, в якій вони не заперечують проти задоволення позову, а також просять задовольнити зустрічний позов та розглянути справу у їх відсутність. Суд вважає можливим розглянути справу у відсутність відповідачів.

Представник відповідача виконкому Жовтневої районної у місті Ради до суду не з'явився, але ним подано заяву про розгляд справи без його участі.

Представник третьої особи в справі - Сектор міграції та реєстрації фізичних осіб Жовтневого РВ КМУ до суду не з'явився, але ним подано заяву про розгляд справи без його участі.

Представник третьої особи в справі - управління благоустрою та житлової політики Виконкому Криворізької міської Ради ОСОБА_3 позов підтримав та просив задовольнити.

В судовому засіданні свідок ОСОБА_7 надав пояснення, що йому відомо що ОСОБА_2 приблизно з 2002 року проживає у АДРЕСА_3, раніше він за вказаною адресою проживав з дядьком та тіткою, однак останні поїхали до Росії та зі слів ОСОБА_2 йому відомо що вони мешкають у Москві та наміру повертатись до м. Кривого Рогу вони не мають.

В судовому засіданні свідок ОСОБА_8 надала пояснення, що їй відомо що ОСОБА_2 приблизно з 2002 року проживає у АДРЕСА_3, раніше він за вказаною адресою проживав з дядьком та тіткою, однак останні поїхали до Росії і тепер у вказаній квартирі він мешкає один.

Вислухавши сторони, дослідивши представлені суду матеріали на підтвердження заявлених вимог, суд вважає за необхідне позов комунального підприємства "Житлово-експлуатаційна організація № 31"до ОСОБА_4, ОСОБА_5, треті особи управління благоустрою та житлової політики Виконкому Криворізької міської Ради, Виконавчий комітет Жовтневої районної у місті Ради, сектор міграції та реєстрації фізичних осіб в Жовтневому РВ КМУ ГУМВС України в Дніпропетровській області про визнання таким, що втратив право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації задовольнити та зустрічний позов ОСОБА_2 до комунального підприємства "Житлово-експлуатаційна організація № 31", ОСОБА_4, ОСОБА_5, Виконавчий комітет Жовтневої районної у місті Ради, третя особа сектор міграції та реєстрації фізичних осіб в Жовтневому РВ КМУ ГУМВС України в Дніпропетровській області про визнання права користування житловим приміщенням задовольнити, за наступними підставами.

Відповідно до ст. 8 ЦПК України в редакції 2005 року, суд вирішує справи відповідно до Конституції України, законів України та міжнародних договорів, згода на обов'язковість яких надана Верховною Радою України. Суд застосовує інші нормативно -правові акти, прийняті відповідним органом на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що встановлені Конституцією та законами України.

Згідно із вимогами ч. 1 ст. 214 ЦПК України, п. 12 Пленуму Верховного Суду України від 18 грудня 2009 року № 14 "Про судове рішення у цивільній справі", під час ухвалення рішення суд вирішує ряд питань, в тому числі і питання : які правовідносини сторін випливають із встановлених судом обставин, яка правова норма підлягає застосуванню до цих правовідносин.

Судом встановлено, що на підставі ордеру НОМЕР_1 від 10.08.1981 року, виданого виконавчим комітетом Жовтневої районної ради народних депутатів м. Кривого Рогу в трьохкімнатну квартиру, жилою площею 36,49 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 вселились та 14.08.1987 року зареєструвалися ОСОБА_5 та ОСОБА_4. Особистий рахунок по КП "ЖЕО № 31"був відкритий на ОСОБА_5.

Позивач за зустрічним позовом ОСОБА_2 є племінником ОСОБА_4 та ОСОБА_5.

В 2002 році, ОСОБА_2 переїхав до дядька та тітки жити на постійне місце та вони об'єднались в одну родини.

Дядько ОСОБА_5 та тітка ОСОБА_4 виявляли бажання зареєструвати ОСОБА_2 на свою житлову площу за адресою: АДРЕСА_1, однак їм було відмовлено, так як була заборгованість за комунальні послуги.

Відповідача ОСОБА_5 та ОСОБА_4 проживали у вказаній квартирі до 2003 року потім вони виїхали до Росії та в теперішній час мешкають у м. Москва.

Згідно ст. 33 Конституції України кожному, хто на законних підставах перебуває на території України, гарантується свобода пересування, вільний вибір місця проживання, право вільно залишати територію України.

Офіційне місце проживання або місцезнаходження відповідачів не відоме. Таким чином відповідачі ОСОБА_4 та ОСОБА_5 без поважних причин, понад шість місяців відсутні за місцем реєстрації, що є правовою підставою для визнання їх, згідно ст.ст. 71,72 Житлового Кодексу України, особами, що втратили право користування цим жилим приміщенням.

Статтею 64 Житлового кодексу України визначено, що до членів сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються на рівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення належать чоловік, дружина, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.

Якщо особи, зазначені в частині другій цієї статті, перестали бути членами сім'ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщені, вони мають такі ж права і обов'язки, як наймач та члени його сім'ї.

Згідно ст.65 Житлового кодексу України наймач в праві в установленому порядку за згодою всіх членів сім'ї, які проживають разом з ним, вселити в займане ним жиле приміщення свою дружину, чоловіка, дітей, батьків, а також інших осіб. Особи вселені в якості членів сім'ї, набувають рівних прав користування житлового приміщення з іншими членами сім'ї, якщо при вселені між цими особами, наймачем та членами його сім'ї, які проживають з ним, не було іншої угоди про порядок користування жилим приміщенням.

У статті 106 Житлового кодексу України чітко вказано, що член сім'ї наймача вправі вимагати визнання його наймачем житлового приміщення замість попереднього наймача у разі смерті або втрати ним права на житлове приміщення.

Таким чином, оцінюючи належність, допустимість і достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності, та враховуючи те, що обставини, на які посилається позивач за зустрічним позовом ОСОБА_2, знайшли своє підтвердження в судовому засіданні, а вимоги ґрунтуються на вимогах закону, суд прийшов до висновку, що зустрічний позов ОСОБА_2 необхідно задовольнити.

Керуючись61,64,65, 71, 72 ЖК України, ст. 33, 47 Конституції України, ст. ст. 10, 60, 212, 214, 215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов комунального підприємства "Житлово-експлуатаційна організація № 31"до ОСОБА_4, ОСОБА_5, треті особи управління благоустрою та житлової політики Виконкому Криворізької міської Ради, Виконавчий комітет Жовтневої районної у місті Ради, сектор міграції та реєстрації фізичних осіб в Жовтневому РВ КМУ ГУМВС України в Дніпропетровській області про визнання таким, що втратив право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації - задовольнити.

Визнати відповідачів ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратили право користування жилим приміщенням за адресою АДРЕСА_1

Зобов'язати сектор міграції та реєстрації фізичних осіб в Жовтневому РВ КМУ ГУМВС України в Дніпропетровській області зняти з реєстраційного обліку відповідачів ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_2, зареєстрованих за адресою: АДРЕСА_1

Зустрічний позов ОСОБА_2 до комунального підприємства "Житлово-експлуатаційна організація № 31", ОСОБА_4, ОСОБА_5, Виконавчий комітет Жовтневої районної у місті Ради, третя особа сектор міграції та реєстрації фізичних осіб в Жовтневому РВ КМУ ГУМВС України в Дніпропетровській області про визнання права користування житловим приміщенням -задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_5 членом родини наймача ОСОБА_5.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_5, право користування жилим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1

Зобов'язати комунальне підприємство "Житлово-експлуатаційна організація № 31"та сектор міграції та реєстрації фізичних осіб в Жовтневому РВ КМУ ГУМВС України в Дніпропетровській області взяти ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_5 на реєстраційний облік, та зобов'язати комунальне підприємство "Житлово-експлуатаційна організація № 31"визнати її наймачем вказаної квартири та відкрити фінансово-особовий рахунок по вищевказаній адресі.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення усіма учасниками процесу в Апеляційний суд Дніпропетровської області через Жовтневий районний суд м. Кривого Рогу. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: О. Г. Пустовіт