Справа № 1407/4397/2012
РІШЕННЯ

іменем України

"31" жовтня 2012 р. Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області в складі: головуючої судді Лузан Л.В., при секретарі судового засідання Некрасовій А.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Вознесенську Миколаївської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Вознесенської міської ради Миколаївської області про визначення часток у спільній сумісній власності на земельну ділянку,

В С Т А Н О В И В:

27.09.2012 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Вознесенської міської ради Миколаївської області про визначення часток у спільній сумісній власності на земельну ділянку.

В обґрунтування позовних вимог зазначено, що позивач ОСОБА_1 , відповідно до свідоцтва про право на спадщину, виданого 05.04.1985 року Першою Вознесенською державною нотаріальною конторою Миколаївської області, набув у власність 1/4 частку житлового будинку АДРЕСА_1 . Інші 3/4 частки обумовленого будинку належали ОСОБА_2 , відповідно до свідоцтва про право власності та свідоцтва про право на спадщину, виданих 05.04.1985 року Першою Вознесенською державною нотаріальною конторою Миколаївської області.

07.02.1994 року вищевказані особи отримали в спільну сумісну власність земельну ділянку, площею 0,0589 га, розташовану за цією ж адресою та призначену для обслуговування зазначеного житлового будинку, про що їм було видано державний акт на право приватної власності на землю.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 померла, після смерті якої відкрилася спадщина, зокрема, у вигляді обумовленої частки житлового будинку та земельної ділянки. Позивач, яка спадкоємець першої черги за законом, звернувшись до нотаріальної контори, отримав свідоцтво про право на спадщину на 3/4 частки житлового будинку АДРЕСА_1 . Проте, отримав відмову в видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку з підстави невизначеності часток кожного із співвласників земельної ділянки, що призначена для обслуговування вказаного житлового будинку.

Виходячи з вищевикладеного позивач просив у судовому порядку визначити частку кожного зі співвласників в праві спільної сумісної власності щодо спірної земельної ділянки.

Позивач у судове засідання не з`явився. Надав заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився. Згідно заяви, що наявна в матеріалах справи, просив розглянути справу за його відсутності. Також, посилаючись на положення ст. 42 ЗК України (1990 року), зазначав, що оскільки, розмір часток у вищевказаній земельній ділянці визначений законом, відсутні підстави для вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

Дослідивши матеріали справи в межах заявлених позовних вимог та на підставі наданих сторонами доказів, судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Зокрема судом встановлено, що ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , як співвласникам житлового будинку АДРЕСА_1 ( ОСОБА_2 -3/4 частки, відповідно до свідоцтва про право власності та свідоцтва про право на спадщину, виданих 05.04.1985 року Першою Вознесенською державною нотаріальною конторою Миколаївської області; ОСОБА_1 - 1/4 частка, відповідно до свідоцтва про право на спадщину, виданого 05.04.1985 року Першою Вознесенською державною нотаріальною конторою Миколаївської області), була надана в спільну сумісну власність земельна ділянка, площею 0,0589 га, розташована за цією ж адресою та призначена для обслуговування зазначеного житлового будинку, що підтверджується державним актом на право приватної власності на землю, виданим 07.02.1994 року виконкомом Вознесенської міської ради Миколаївської області, який зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 2466.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 померла, після смерті якої відкрилася спадщина, зокрема, у вигляді обумовленої частки житлового будинку та земельної ділянки.

Спадкоємцем померлої є позивач ОСОБА_1 , який 21.08.2012 року отримав свідоцтво про право на спадщину за законом, видане приватним нотаріусом Вознесенського міського нотаріального округу, відповідно до якого отримав у спадок 3/4 частки житлового будинку АДРЕСА_1 .

Проте, позивач отримав відмову в видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку, що була надана для обслуговування даного житлового будинку з підстави невизначеності часток кожного із співвласників земельної ділянки, що призначена для обслуговування вказаного житлового будинку, що вбачається з постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії, виданої 24.10.2012 року приватним нотаріусом Вознесенського міського нотаріального округу.

Так, згідно п. «г» ст. 87 ЗК України право спільної часткової власності на земельну ділянку виникає за рішенням суду.

Ч.4,5 ст. 89 ЗК України співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ. Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом.

Зазначене відповідає положенням п.5 постанови Пленуму Верховного суду України «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» за №20 від 22.12. 1995 року, відповідно до яких частка учасника спільної сумісної власності визначається при поділі майна, виділі частки зі спільного майна, зверненні стягнення на майно учасника спільної власності за його боргами, відкритті після нього спадщини, тощо. При відсутності доказів про те, що участь когось з учасників спільної сумісної власності у надбанні майна була більшою або меншою - частки визначаються рівними.

Разом з тим положення ст. 42 ЗК України (1990 року), який був чинний на час видачі обумовленого вище державного акту на право приватної власності на землю, ч. 4 ст. 120 ЗК України та п. 21 постанови Пленуму Верховного Суду України за №7 від 16.04.2004 року «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» вказують на те, що частки в праві власності на земельну ділянку співвласників жилого будинку співвідносяться з розміром їхніх часток у вартості будинку, господарських будівель та споруд на час перетворення спільної сумісної власності на спільну часткову чи на час виникнення останньої.

Таким чином, враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 3, 10, 11, 60, 209, 212 - 215 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В :

позовні вимоги ОСОБА_1 до Вознесенської міської ради Миколаївської області про визначення часток у спільній сумісній власності на земельну ділянку задовольнити.

Визначити частку ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в місті Вознесенську Миколаївської області, в праві спільної сумісної власності на земельну ділянку, площею 0,0589 га, розташовану на території Вознесенської міської ради Миколаївської області, призначену для обслуговування житлового будинку АДРЕСА_1 , яка становить 3/4.

Визначити частку ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , в праві спільної сумісної власності на земельну ділянку, площею 0,0589 га, розташовану на території Вознесенської міської ради Миколаївської області, призначену для обслуговування житлового будинку АДРЕСА_1 , яка становить 1/4 .

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Миколаївської області через Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Л.В.Лузан