Справа № 2114/2-3540/11
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 березня 2012 року Комсомольський районний суд м. Херсона у складі:

Головуючого судді: Мусулевського Я.А.,

При секретарі: Труновій Н.С.,

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Херсоні цивільну справу за позовом приватного підприємства Жилтрансдо ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за наданні послуги,

Встановив:

Позивач звернувся до суду з вказаними позовними вимогами посилаючись на те, що відповідач є власником квартири № 7 житлового будинку № 37 по вул.. Червонофлотській у м. Херсоні, особистий рахунок якого 3410070. Балансоутримувачем даної квартири є Управління житлового господарства Херсонського міськвиконкому, утриманням та експлуатацією котрого здійснює ПП Жилтранс. Перелік видів робіт з утримання будинків та прибудинкових територій та їх вартість встановлено рішенням виконавчого комітету Херсонської міської ради від 16.09.2008 року. Власники та квартиронаймачі зобовязанні сплачувати за наданні послуги. Оплата утримання будинку повинна здійснюватись не пізніше 10 числа кожного місяця. Так відповідач по справі ухиляється від своїх зобовязань з утримання будинку та прибудинкової території, та станом на 01.08.2010рік у відповідача існує заборгованість в сумі 1 957, 35 грн., за період з травня 2007 року по липень 2011 рік. У звязку з чим позивач просить суд стягнути з відповідача заборгованість з оплати на утримання будинку та прибудинкової території в сумі 1 957,35 грн., а також судові витрати.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просила суд позовну заяву задовольнити.

Відповідач та представник позивача позовні вимоги не визнали, просили суд відмовити в задоволенні позовної заяви, оскільки позивачем не надаються послуги, а ті що і здійснюються то вони не відповідають вимогам та стандартам, затвердженими органами державної влади та місцевого самоврядування.

Вислухавши сторін по справі, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги задоволенню не підлягають з наступних підстав.

Судом встановлено, що відповідно до матеріалів справи відповідач проживає за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1., та є власником даної квартири, що підтверджується свідоцтвом про право власності від 31.08.2005 року виданого Херсонської міською радою. Даний будинок відноситься до фонду комунальної власності м.Херсона, та перебуває на балансі приватного підприємства Жилтранс, що підтверджується договором від 03.05.2007 про надання послуг з утримання будинків та споруд та прибудинкової території.

Згідно діючого законодавства, наймачі житлових приміщень щомісяця зобовязані оплачувати встановлений рішенням виконавчого комітету Херсонської міської ради № 486 від 16.09.2008 року розрахунок вартості послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкової території. З пояснень представник позивача та розрахунків вбачається, що відповідач тривалий час не робить оплату за користування житловим приміщенням, що призвело до створення заборгованості, станом на 01.08.2010 року, за період з травня 2007 року по липень 2011 року у сумі 1 957,35 грн.

Згідно ст. 13 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій - це послуги щодо прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічного обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточного ремонту, вивезення побутових відходів тощо.

Відповідно до переліку вартості послуг з утримання будинків та споруд та прибудинкової території, позивачем надані акти, щодо вивезення та захоронення твердих побутових відходів за 2009 рік, акт по обслуговуванню димовентиляційних каналів, де зазначено перевірка декількох квартир, а не всього будинку, № 37 по вул.. Червонофлотській в м. Херсоні, акт по утриманню шиферної кровлі від 06.07.2010 року, який не підписаний мешканцями будинку, та як вбачається з наданих відповідачем фотокарток крівля будівлі взагалі не робилась. Що ж стосується інших послуг, які повинні здійснюватись відповідно до переліку затвердженим рішенням виконавчого комітету Херсонської міської ради за № 486, прибирання сходових маршів, обслуговування мережі гарячого та холодного водопостачання, дератизація, дезінфекція, постачання електроенергії для місць загального користування, то позивачем не надано, жодного доказу, щодо виконання даних послуг.

Належним доказом, щодо надання комунальних послуг являється первина бухгалтерська документація, яка позивачем не була надана в судове засідання.

Крім того, в актах які надані позивачем відсутні дані та реквізити про ознайомлення з ними боржника.

Згідно п.п. 3.1 ст. 20 ЗУ Про житлово-комунальні послугиспоживач зобовязаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг підготовлений виконавцем на основі типового договору, згідно з з п. 3 ч.2 ст. 21 цього закону виконавець зобовязаний підготувати та укласти із споживачем договір на надання житлово комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотриманням умов його виконання згідно з типовим договором. Доказів того, що позивач пропонував відповідачу укласти договір суду надано не було.

Згідно ч.1 ст.57 ЦПК України доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Згідно ст.60 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Надані суду докази в даному випадку не містять відомостей та не свідчать про належене виконання позивачем зобов'язань саме перед відповідачем.

В силу ст. 526 Цивільного кодексу України зобовязання повинні виконуватися належним чином і у встановлений строк відповідно до вказівок договору

За наведених обставин суд, вважає, що правові підстави для задоволення позовних вимог відсутні.

На підставі викладеного, керуючись ст. 11, 57, 60, 213-216 ЦПК України, ст.. 526 ЦК України, ЗУ Про житлово-комунальні послугисуд, -

Вирішив:

Позов залишити без задоволення.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області через Комсомольський районний суд м. Херсона шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

СуддяОСОБА_2