Справа № 1413/1085/2012
Р і ш е н н я

І м е н е м У к р а ї н и

02.11.2012 року Казанківський районний суд Миколаївської області

в складі: головуючої судді Сябренко І.П.

при секретарі Поліщук С.П.

з участю: представника позивача ОСОБА_1

представника відповідача ОСОБА_2

представника третьої особи ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні суду смт. Казанка цивільну справу за позовною заявою товариства з обмеженою відповідальністю «Сила росту»Казанківського району Миколаївської області до ОСОБА_4 про визнання недійсним державного акту, третя особа: відділ Держкомзему у Казанківському районі Миколаївської області,

В с т а н о в и в:

10.07.2012 року ТОВ «Сила росту»звернулося до суду з позовом до ОСОБА_4 про визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку в якому посилаючись на неправомірні дії третьої особи відділу Держкомзему в Казанківському районі при підготовці та видачі державного акту серії ЯК №835867 від 06.03.2012 року на імя ОСОБА_4, просив визнати недійсним державний акт серії ЯК №835867 від 06.03.2012 року на імя ОСОБА_4 та стягнути з відповідача судові витрати.

Представник позивача ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримав і просив їх задовольнити.

В судовому засіданні представник відповідача за довіреністю ОСОБА_2 позовні вимоги ТОВ «Сила росту»не визнав, вважає позов необґрунтованим та безпідставним, просив відмовити в його задоволенні.

Представник третьої особи за довіреністю ОСОБА_5 в судовому засіданні пояснила, що державний акт на право власності на земельну ділянку виданий ОСОБА_4 правомірно і підстави для визнання його недійсним відсутні.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши письмові докази, суд приходе до такого висновку.

Матеріалами справи встановлено, що ОСОБА_4 відповідно до сертифікату на право на земельну частку (пай) серії МК №002239 від 10.06.1996 року належало право на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває у колективній власності КСП «Комунар», розміром 9,29 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості).

27.09.2005 року між ОСОБА_4 та ТОВ «Сила росту»був укладений договір оренди земельної частки (паю) розміром 6,94 умовних кадастрових гектарів.

06 березня 2012 року відповідачка ОСОБА_4 отримала державний акт на право власності на земельну ділянку площею 9,3881 га, яка розташована в межах території Веселобалківської сільської ради Казанківського району Миколаївської області.

Рішенням Казанківського районного суду від 11 липня 2012 року припинено дію договору оренди землі від 27 вересня 2005 року укладеного між ОСОБА_4 та ТОВ «Сила росту»Казанківського району Миколаївської області, зареєстрованого в книзі записів договорів оренди землі 26 червня 2007 року за №489.

Згідно зі ст. 131 Земельного кодексу України (далі ЗК України) громадяни та юридичні особи України, а також територіальні громади та держава мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі міни, дарування, успадкування та інших цивільно-правових угод.

Укладення таких угод здійснюється відповідно до Цивільного кодексу України з урахуванням вимог цього Кодексу.

Відповідно до ч. 1 ст.125 ЗК України в редакції, чинній на час виникнення спірних правовідносин, право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації.

Згідно із ч. 1 ст.126 ЗК України право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державними актами.

В силу ст.152 ЗК України захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: визнання прав; відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; визнання угоди недійсною; визнання недійсним рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; відшкодування заподіяних збитків; застосування інших, передбачених законом, способів.

Враховуючи те, що державний акт на право власності на земельну ділянку є правовстановлюючим документом, який видається на підставі рішення відповідного органу місцевого самоврядування, тому вимога про скасування державного акта на право приватної власності на земельну ділянку є похідною й залежить від доведеності незаконності рішення органу місцевого самоврядування, на підставі якого виданий оспорюваний державний акт.

За таких обставин, позовні вимоги ТОВ «Сила росту»про визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку є необґрунтованими і задоволенню не підлягають.

Судові витрати, понесені позивачем у зв'язку з розглядом справи, віднести на його рахунок.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд

В и р і ш и в:

В задоволенні позовних вимог товариства з обмеженою відповідальністю «Сила росту»Казанківського району Миколаївської області до ОСОБА_4 про визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку, третя особа: відділ Держкомзему в Казанківському районі, - відмовити.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Миколаївської області через Казанківський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя