2/2315/1260/2012 Справа № 2315/3670/2012 р.
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
03.09.2012 Смілянський міськрайонний суд Черкаської області в складі:
головуючого-судді ЯЦЕНКА С.Л.
при секретарі ЛИТВИН Г.Т.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Сміла цивільну справу за позовом ПАТ КБ «ПриватБанк» м. Дніпротперовськ до ОСОБА_1, ОСОБА_2, третя особа без самостійних вимог ОСОБА_3 про звернення стягнення,-
ОСОБА_3 повинен здійснювати погашення кредиту та процентів за користування кредитом щомісячно згідно з умовами п.5.3.2 договору про іпотечний кредит у відповідності до умов договору.
Проте він взяті на себе зобов'язання не виконав і станом на 6 березня ц.р. створив заборгованість в сумі 137161 грн. 01 коп.
ПАТ КБ «ПриватБанк» звернувся в суд з позовом до ОСОБА_1 та ОСОБА_2, третя особа без самостійних вимог ОСОБА_3 про звернення стягнення на предмет іпотеки- квартиру № 914 вул. Мазура 18 в м. Сміла, що належить відповідачам і виселення їх з цієї квартири.
В якості забезпечення виконання зобов'язання за договором про іпотечний кредит між банком та ОСОБА_1, ОСОБА_2 цього ж дня було укладено іпотечний договір предметом якого є АДРЕСА_2, яка належить їм на праві власності.
ОСОБА_3 повинен здійснювати погашення кредиту та процентів за користування кредитом щомісячно згідно з умовами п. 5.3.2. договору про іпотечний кредит у відповідності до умов договору, але він взяті на себе зобов'язання не виконує і станом на 6 березня ц.р. створив заборгованість в сумі 137161 грн. 01 коп.
В судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги, просить звернути стягнення на предмет іпотеки квартиру ОСОБА_1 та ОСОБА_2
ОСОБА_3 проти позову не заперечує та просить справу розглядати у його відсутність про що вказав в заяві.
Відповідачі в судове засідання не зявилися, хоча про день та час розгляду справи були повідомлені належним чином.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення.
ОСОБА_3 повинен здійснювати погашення кредиту та процентів за користування кредитом щомісячно згідно з умовами п. 5.3.2. договору про іпотечний кредит відповідно до умов договору.
Проте він взяті на себе зобов'язання не виконує і станом на 6 березня ц.р. створив заборгованість в сумі 137161 грн. 01 коп.
Згідно ст.1049 ЦК України позичальник зобовязаний повернути позикодавцеві позику у строк та порядку встановленому договором.
На підставі ст.1050 ЦК України, якщо позичальник своєчасно не повернув суму позики він зобовязаний сплатити грошову суму відповідно до ст.625 цього кодексу, а саме сплатити суму боргу з встановленим індексом інфляції за весь час прострочення та проценти за користування кредитом.
Відповідачі, поручителі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 відповідно до умов іпотечного договору від 25 березня 2008 року укладеного між банком та ними взяли на себе зобовязання перед позивачем відповідати по зобовязанням ОСОБА_3
Станом на 6 березня 2012 року сума заборгованості, яку необхідно сплатити відповідачам банку за договором іпотечного кредиту від 25 березня 2008 року становить137161 грн. 01 коп. з яких:
За умовами п. 4 іпотечного договору право іпотеки безумовне та безпідставне право Іпотекодержателя у разі невиконання зобовязання у строки, обумовлені договором про іпотечний кредит, задовольнити свої вимоги за рахунок Предмета іпотеки в порядку, встановленому даним договором та чинним законодавством України.
Позивач просить звернути стягнення на предмет іпотеки квартиру відповідачів.
Відповідно до ч. 1 ст. 33 ЗУ «Про іпотеку» у разі невиконання боржником основного зобовязання Іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.
Тому суд вважає за необхідне звернути стягнення на предмет іпотеки квартиру відповідачів.
Відповідно до ч.2 ст.39 ЗУ «Про іпотеку» за заявою іпотекодержателя суд ухвалює рішення про виселення мешканців квартир, якщо предметом іпотеки є житлове приміщення.
З відповідачів слід стягнути на користь позивача судові витрати в сумі 1598 грн. 91 коп. (1478 грн. 91 коп. судового збору та 120 грн. витрат за подання оголошення в газету про виклик відповідачів в судове засідання) в солідарному порядку.
На підставі ст.ст.554, 1049, 1050,1054 ЦК України та ст.ст. 33,39 ЗУ «Про іпотеку», керуючись ст.ст.10, 88, 213, 215, 224, 226 ЦПК України, суд, -
Виселити ОСОБА_1 та ОСОБА_2 з квартири АДРЕСА_4.
Стягнути з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 1598 грн. 91 коп. судових витрат в солідарному порядку.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області через міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не буде скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий: С.Л. Яценко