справа №2010/4270/12
провадження №2/2010/1950/12
ЗАОЧНЕ Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
12 грудня 2012 року Дергачівський районний суд Харківської області
в складі: головуючого - судді Калмикової Л.К.
при секретарі Сонець К.В.
розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду м. Дергачі цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4, Солоницівської селищної ради Дергачівського району Харківської області про припинення спільної часткової власності, поділ майна,що є у спільній частковій власності, визнання права власності,-
Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 звернулися до суду з позовом до ОСОБА_4, Солоницівської селищної ради Дергачівського району Харківської області про припинення спільної часткової власності, поділ майна,що є у спільній частковій власності, визнання права власності.
В обґрунтування позову позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 посилаються на те, що згідно довідки комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації Дергачівської районної ради» від 21.06.2012 року № 233, домоволодіння, розташоване по вулиці Новопроложній № 13 смт. Солоницівка Дергачівського району Харківської області, зареєстроване за ОСОБА_1 в 1/6 частині на підставі додаткового свідоцтва про право на спадщину, виданого ОСОБА_5, державним нотаріусом Першої державної нотаріальної контори від 24.02.2011 року,зареєстрованого в реєстрі за № 7-329, за ОСОБА_2 в 1/6 частині, на підставі додаткового свідоцтва про право на спадщину, виданого ОСОБА_5, державним нотаріусом Першої державної нотаріальної контори від 24.02.2011 року,зареєстрованого в реєстрі за № 7-322, за ОСОБА_3, згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 24.02.2011 року, посвідченого державним нотаріусом Першої Харківської державної нотаріальної контори ОСОБА_5 за реєстровим № 7-335, після смерті ОСОБА_6, померлої 25.01.2008 року та в 1/2 частині за відповідачем ОСОБА_7, згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого державним нотаріусом Дергачівської державної нотаріальної контори 08.07.1994 року ОСОБА_8 за реєстровим № 2-1614 в порядку спадкування, після смерті ОСОБА_9, померлого 29.10.1991 року.
ОСОБА_6 померла 25 січня 2008 року (свідоцтво про смерть серія 1-ВЛ № 154438, видане відділом реєстрації актів цивільного стану по м. Харкову № 4 Харківського міського управління юстиції . Актовий запис № 1586).
Спадкоємцями за законом першої черги після смерті ОСОБА_6 є вони - позивачі по справі: ОСОБА_1, як чоловік спадкодавця, ОСОБА_2 та ОСОБА_3, як діти спадкодавця. Спадщину вони прийняли у встановлений законом 6-ти місячний строк, шляхом подачі відповідної заяви до нотаріальної контори про прийняття спадщини Отримали свідоцтво про право на спадщину за законом .
Згідно технічного паспорту від 13.11.2010 року, виданого КП «Бюро технічної інвентаризації Дергачівської районного ради» проведено інвентаризацію домоволодіння, розташованого по вулиці Новопроложній № 13 смт. Солоницівка Дергачівського району Харківської області (інвентаризаційна справа 1110, реєстровий № 8-1163).
На земельній ділянці по вулиці Новопроложна, №13 смт. Солоницівка Дергачівського району Харківської області розташоване домоволодіння, яке складається з жилого будинку літ. «А-1» з верандою літ. «а», ганком літ. «а?» житловою площею 38,70 кв.м. загальною площею 58,60 кв.м,; надвірних будівель: гаражу літ. «Б», погреба літ. «В», літньої кухні літ. «Г», тамбуру літ. «г», сараю літ. «Д», вбиральні літ. «Е», басейну літ. «Ж, сараю літ. «З»,сараю літ. «И», огорожі N1, воріт N2, колонки літ. «К».
Роками між співвласниками домоволодіння ( спільна часткова власність) склався порядок користування будівлями домоволодіння і які вони фактично вважають своєю власністю. Склався і порядок користування земельною ділянкою.
Вони- позивачі по справі - ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, користуються в житловому будинку літ. «А-1» квартирою 1 житловою площею 15,70 кв.м. кв.м. загальною площею 28,90кв.м., що складають такі кімнати: «1-1» коридор площею 4,30 кв.м., «1-2» кладова площею 2,50 кв.м., «1-3» кухня площею 6,40 кв.м., «1-4» жила площею 15,70 кв.м_, та надвірними будівлями: літньою кухнею літ. «Г» з тамбуром літ. «г», погрібом літ. «В», сараєм літ. «Д»,сараєм літ. «З», вбиральнею літ. «Е», басейном літ. «Ж» , колонкою літ. «К», що розташовані на земельній ділянці орієнтовною площею 1000 кв.м., а відповідач : ОСОБА_4 користується в житловому будинку літ. «А-1» квартирою № 2, яка складається з таких приміщень : «2-1» коридор площею 5,10 кв.м., «2-2» кладова площею 1,60 кв.м, «2-3» жила площею 9.90 кв.м., «2-4» жила площею 13.10 кв.м.,загальноа площа квартири «2» складає 29,70 кв.м., житлова площа- 23,00. та надвірними будівлями: сараєм літ. «И». гаражем літ. «Б», що розташовані на земельній ділянці орієнтовною площею 1000 кв.м.
На даний час у них виникла потреба розподілу домоволодіння в натурі, з припиненням спільної часткової власності. Для здійснення такого розподілу відсутні будь-які перепони. Вони займають самостійні, повністю ізольовані одне від одного будівлі, з чітко визначеними на плані межами. Відсутня будь-яка потреба в будь-якому переплануванні, переобладнанні. Мається повна можливість зручного та вільного користування будівлями та землею без будь-яких незручностей іншій стороні після розподілу нерухомого майна в натурі.
Згідно висновку,наданого КП «Архітектурне бюро Дергачівського району Харківської області» № 22 від 04.05.2012 року про можливість розподілу садиби на дві самостійні,зі зміною меж,для обслуговування житлових будинків та господарчих будівель і споруд в смт. Солоницівка по Новопроложній , № 13 Дергачівського району Харківської області, встановлено що, можливо їм - ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 виділити в самостійну садибу ділянку орієнтовною площею 1000 кв.м. з присвоєнням юридичної адреси: вулиця Новопроложна № 13-а, відповідачу по справі ОСОБА_4 залишити присадибну ділянку орієнтовною площею 1000 кв.м. та залишити юридичну адресу без змін: вулиця Новопроложна № 13.
Згідно відповіді КП « Бюро технічної інвентаризації Дергачівської районної ради» № 302 від 31.07.2012 рокуАДРЕСА_1, яка складається з кімнат «1-1», «1-2», «1-3», «1-4» в житловому будинку літ. «А-1» загальною площею 28,90 кв.м., житловою площею 15,70 кв.м. та надвірні будівлі: літня кухня літ. «Г», тамбур літ. «г», льох літ. «В», сарай літ. «Д», сарай літ. «Е», басейн літ. «Ж», які знаходяться по адресу: вул..Новопроложна № 13 смт. Солоницівка Дергачівського району Харківської області складають 62/100 частини житлового будинкуАДРЕСА_2, яка складається з кімнат «2-1», «2-2», «2-3», «2-4» в житловому будинку літ. «А-1» загальною площею 28,90 кв.м., житловою площею 15,70 кв.м., та надвірні будівлі гараж літ. «Г», складає 38/100 частин житлового будинку. Колонка літ. «К» та сарай літ. «И» - знесені.
На даний час, в частині домоволодіння, якою фактично користується відповідач ОСОБА_4 проживає (без укладення договору найму та без будь-якої правової підстави) ОСОБА_10, який в даній справі представляє інтереси відповідача. Ним створюються умови, які позбавляють їх права вільно користуватися фактично своїми будівлями домоволодіння, стосовно яких порядок користування був визначений ще за життя ОСОБА_6 з її рідною сестрою ОСОБА_4
Відповідач ОСОБА_4 тривалий час проживає в м. Пісочин, разом з чоловіком. До спірного домоволодіння взагалі не навідується, його утриманням не переймається. Всі витрати сто воно домоволодіння несуть вони - позивачі у справі.
Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилися, в поданій до суду заяві позов підтримали повністю, просили позов задовольнити, розгляд справи проводити без фіксації технічними засобами та постановити по справі заочне рішення, що суд вважає за можливе.
Представник Солоницвської селищної ради Дергачівського району Харківської області - відповідач по справі, в судове засідання не з'явився, в поданій до суду заяві позов визнав повністю, просив справу розглядати в його відсутність, без фіксації технічними засобами, що суд вважає за можливе.
Відповідач у справі ОСОБА_4 та її представник ОСОБА_10 в судове засідання не зявились, про поважні причини неявки суд не повідомили, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, тому суд вважає за можливе розглядати справу в відсутність відповідача та його представника, провівши заочний розгляд справи з винесенням заочного рішення.
Суд, вивчивши надані суду докази, приходить до наступного.
Як вбачається з матеріалів справи, згідно довідки комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації Дергачівської районної ради» від 21.06.2012 року № 233, домоволодіння, розташоване по вулиці Новопроложній № 13 смт. Солоницівка Дергачівського району Харківської області, зареєстроване за позивачами: ОСОБА_1 в 1/6 частині на підставі додаткового свідоцтва про право на спадщину, виданого ОСОБА_5, державним нотаріусом Першої державної нотаріальної контори від 24.02.2011 року,зареєстрованого в реєстрі за № 7-329, за ОСОБА_2 в 1/6 частині, на підставі додаткового свідоцтва про право на спадщину, виданого ОСОБА_5, державним нотаріусом Першої державної нотаріальної контори від 24.02.2011 року,зареєстрованого в реєстрі за № 7-322, за ОСОБА_3, згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 24.02.2011 року, посвідченого державним нотаріусом Першої харківської державної нотаріальної контори ОСОБА_5 за реєстровим № 7-335, після смерті ОСОБА_6, померлої 25.01.2008 року та в 1/2 частині за відповідачем ОСОБА_7, згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого державним нотаріусом Дергачівською державною нотаріальною конторою 08.07.1994 року ОСОБА_8 за реєстровим № 2-1614 в порядку спадкування, після смерті ОСОБА_9, померлого 29.10.1991 року.
ОСОБА_6 померла 25 січня 2008 року (свідоцтво про смерть серія 1-ВЛ № 154438, видане відділом реєстрації актів цивільного стану по м. Харкову № 4 Харківського міського управління юстиції . Актовий запис № 1586).
Спадкоємцями за законом першої черги після смерті ОСОБА_6 позивачі у справі: ОСОБА_1, як чоловік спадкодавця, ОСОБА_2 та ОСОБА_3, як діти спадкодавця. Спадщину вони прийняли у встановлений законом 6-ти місячний строк, шляхом подачі відповідної заяви до нотаріальної контори про прийняття спадщини Отримали свідоцтво про право на спадщину за законом .
Згідно технічного паспорту від 13.11.2010 року, виданого КП «Бюро технічної інвентаризації Дергачівської районного ради» проведено інвентаризацію домоволодіння, розташованого по вулиці Новопроложній № 13 смт. Солоницівка Дергачівського району Харківської області (інвентаризаційна справа 1110, реєстровий № 8-1163).
На земельній ділянці по вулиці Новопроложна, №13 смт. Солоницівка Дергачівського району Харківської області розташоване домоволодіння, яке складається з жилого будинку літ. «А-1» з верандою літ. «а», ганком літ. «а?» житловою площею 38,70 кв.м. загальною площею 58,60 кв.м,; надвірних будівель: гаражу літ. «Б», погреба літ. «В», літньої кухні літ. «Г», тамбуру літ. «г», сараю літ. «Д», вбиральні літ. «Е», басейну літ. «Ж, сараю літ. «З»,сараю літ. «И», огорожі N1, воріт N2, колонки літ. «К».
Між співвласниками домоволодіння ( спільна часткова власність) склався порядок користування будівлями домоволодіння і які вони фактично вважають своєю власністю. Склався і порядок користування земельною ділянкою.
Позивачі у справі - ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, користуються в житловому будинку літ. «А-1» квартирою 1 житловою площею 15,70 кв.м. кв.м. загальною площею 28,90кв.м., що складають такі кімнати: «1-1» коридор площею 4,30 кв.м., «1-2» кладова площею 2,50 кв.м., «1-3» кухня площею 6,40 кв.м., «1-4» жила площею 15,70 кв.м_, та надвірними будівлями: літньою кухнею літ. «Г» з тамбуром літ. «г», погрібом літ. «В», сараєм літ. «Д»,сараєм літ. «З», вбиральнею літ. «Е», басейном літ. «Ж» , колонкою літ. «К», що розташовані на земельній ділянці орієнтовною площею 1000 кв.м., а відповідач : ОСОБА_4 користується в житловому будинку літ. «А-1» квартирою № 2, яка складається з таких приміщень : «2-1» коридор площею 5,10 кв.м., «2-2» кладова площею 1,60 кв.м, «2-3» жила площею 9.90 кв.м., «2-4» жила площею 13.10 кв.м.,загальноа площа квартири «2» складає 29,70 кв.м., житлова площа- 23,00. та надвірними будівлями: сараєм літ. «И». гаражем літ. «Б», що розташовані на земельній ділянці орієнтовною площею 1000 кв.м.
На даний час у позивачів виникла потреба розподілу домоволодіння в натурі, з припиненням спільної часткової власності. Для здійснення такого розподілу відсутні будь-які перепони. Вони займають самостійні, повністю ізольовані одне від одного будівлі, з чітко визначеними на плані межами. Відсутня будь-яка потреба в будь-якому переплануванні, переобладнанні. Мається повна можливість зручного та вільного користування будівлями та землею без будь-яких незручностей іншій стороні після розподілу нерухомого майна в натурі.
Згідно висновку,наданого КП «Архітектурне бюро Дергачівського району Харківської області» № 22 від 04.05.2012 року про можливість розподілу садиби на дві самостійні,зі зміною меж,для обслуговування житлових будинків та господарчих будівель і споруд в смт. Солоницівка по Новопроложній , № 13 Дергачівського району Харківської області, встановлено що, можливо їм - ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 виділити в самостійну садибу ділянку орієнтовною площею 1000 кв.м. з присвоєнням юридичної адреси: вулиця Новопроложна № 13-а, відповідачу по справі ОСОБА_4 залишити присадибну ділянку орієнтовною площею 1000 кв.м. та залишити юридичну адресу без змін: вулиця Новопроложна № 13.
Згідно відповіді КП « Бюро технічної інвентаризації Дергачівської районної ради» № 302 від 31.07.2012 рокуАДРЕСА_1, яка складається з кімнат «1-1», «1-2», «1-3», «1-4» в житловому будинку літ. «А-1» загальною площею 28,90 кв.м., житловою площею 15,70 кв.м. та надвірні будівлі: літня кухня літ. «Г», тамбур літ. «г», льох літ. «В», сарай літ. «Д», сарай літ. «Е», басейн літ. «Ж», які знаходяться по адресу: вул..Новопроложна № 13 смт. Солоницівка Дергачівського району Харківської області складають 62/100 частини житлового будинкуАДРЕСА_2, яка складається з кімнат «2-1», «2-2», «2-3», «2-4» в житловому будинку літ. «А-1» загальною площею 28,90 кв.м., житловою площею 15,70 кв.м., та надвірні будівлі гараж літ. «Г», складає 38/100 частин житлового будинку. Колонка літ. «К» та сарай літ. «И» - знесені.
Відповідно до ч.1 ст.316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Зміст прав власності становлять три складові ( ст. 317 ЦК України): право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Володіння майном - юридично закріплена можливість фактично мати майно, впливати на нього в будь-який момент, здійснювати щодо такого майна свою волю.
Право користування полягає в юридично закріпленій можливості власника використовувати корисні якості майна для себе, мати з цього певний зиск та вигоду. Право розпорядження - це можливість власника установлювати, змінювати та припинити існування майна.
Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.
Згідно ст. 361 ЦК України : « Співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності.»
Згідно ст. 369 ЦК України співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлене домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.
Відповідно зі ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.
Відповідно зі ст.ст. 364, 367 ЦК України маємо право при таких обставинах просити розподілу нерухомого майна в натурі з припиненням спільної часткової власності.
При таких обставинах, з урахуванням доказів, наданих по справі, а також спірних правовідносин між сторонами, суд дійшов висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3С . підлягають задоволенню у повному обсязі.
На підставі ст. ст. 316,317,328,355,356, 376, керуючись ст.ст. 10,11,57-60, 209,212,214,215,218 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 задовольнити повністю.
Припинити спільну часткову власність на домоволодіння № 13, що розташоване по вулиці Новопроложній в смт. Солоницівка Дергачівського району Харківської області.
Розділити домоволодіння № 13, розташоване по вулиці Новопроложній в смт. Солоницівка Дергачівського району Харківської області, яке знаходиться в спільній частковій власності.
Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 в цілому право власності в рівних частинах на квартиру № 1 в житловому будинку літ. «А-1», яка складається з таких кімнат:«1-1» коридор площею 4,30 кв.м., «1-2» кладова площею 2,50 кв.м., «1-3» кухня площею 6,40 кв.м., «1-4» жила площею 15,70 кв.м, та надвірні будівлі: літню кухню літ. «Г» з тамбуром літ. «г», погрібом літ. «В», сараєм літ. «Д»,сараєм літ. «З», вбиральнею літ. «Е», басейном літ. «Ж», що розташовані на земельній ділянці розміром 0,1000 кв.м. по вулиці Новопроложній № 13 в с. Солоницівка Дергачівського району Харківської області
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку в судову палату по цивільних справах апеляційного суду Харківської області через Дергачівський районний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Л. К. Калмикова