Перемишлянський районний суд Львівської області
Справа № 2-108/11
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"16" жовтня 2012 р. Перемишлянський районний суд Львівської області в складі:

головуючого судді Борняк Р.О.,

секретаряВовк О.С.

з участюпрокурора ОСОБА_1

відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засідання в залі суду м.Перемишляни цивільну справу за позовом прокурора Перемишлянського району Львівської області в інтересах Бібрської міської ради до ОСОБА_2, третя особа Управління Держкомзему в Перемишлянському районі, про визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку , -

В С Т А Н О В И В :

Прокурор Перемишлянського району звернувся до суду в порядку ст.45 ЦПК України в особі Бібрської міської ради з позовом до ОСОБА_2 про визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД№488226 від 23.01.2009р., площею 0,06га з покликанням на те, що ОСОБА_2 використовує земельну ділянку площею 0,06 га із земель житлово-громадської забудови в м. Бібрка для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД№488226 від 23.01.2009р., який зареєстрований в книзі реєстрації державних актів за №01:09:451:000005. В цей же час встановлено, що ширина вулиці не відповідає розмірам, які передбачено генеральним планом забудови кварталу та завужена на 2 метри по довжині 108 метрів гром. ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_2 Незважаючи на те, що земельні ділянки частково заходять в землі загального користування (вулицю), звужуючи тим самим проїзджу частину, гром. ОСОБА_5 та ОСОБА_2 за погодженням меж земельних ділянок міською радою, видано державні акти, попри те, що зокрема ОСОБА_2 зайняв частину вул. Котляревського в м. Бібрка площею 0,0040га..

Посилаючись на вказані обставини, які прокурор підтвердив в судовому засіданні, просить визнати державний акт серії ЯД№488226 від 23.01.2009р., на право власності на земельну ділянку площею 0,06га, виданий ОСОБА_2, недійсним.

В судовому засіданні відповідач ОСОБА_2 позов заперечив та пояснив, що користується даною земельною ділянкою, площею 0,06га протягом 30 років. Так, відповідно до рішення Бібрської міської ради №31 від 02.10.1983р. дана земельна ділянка, яка розташована по вул. Котляревського, 20 (бувший №14) в м. Бібрка Перемишлянського району, йому була надана у безстрокове користування для індивідуального житлового будівництва, а згодом, відповідно до рішення Бібрської міської ради №162 від 17.12.2007р., яке ніким не оскаржувалось та не скасоване, земельна ділянка, пл.0,06га передана у власність. Ним було виготовлено відповідну технічну документацію на зазначену земельну ділянку з узгодженням її меж з суміжними землекористувачами і Бібрською міською радою на підставі якої в подальшому і одержано державний акт, а відтак будь-яких підстав для його скасування не бачить. Крім того зазначив, що акт від 26.05.2010р., що заходиться в матеріалах справи, на основі якого обґрунтовані вимоги позивача, складений у його відсутності, не на фірмовому бланку, а тому не може слугувати доказом по справі.

Представник управління Держкомзему у Перемишлянському районі Львівської області пояснив, що при видачі рішення та погодженні відповідної документації Бібрська міська рада повинна була керуватись генпланом м. Бібрка.

Представник Бібрської міської ради Перемишлянського району Львівської області ОСОБА_6 позов підтримав та пояснив, що дійсно ширина вул. Котляревського в м. Бібрка Перемишлянського району не відповідає розмірам, які передбачено генеральним планом забудови кварталу та завужена на 2 метри по довжині 108 метрів гром. ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_2, земельні ділянки яких частково заходять в землі загального користування (вулицю), звужуючи тим самим проїзджу частину. Підтвердив, що ОСОБА_2 земельна ділянка, площею 0,06га була виділена у 1983р. та передана у власність відповідно до рішення Бібрської міської ради №162 від 17.12.2007р. Дане рішення не оскаржувалось та не скасоване, ОСОБА_2 при виготовленні технічної документації на зазначену земельну ділянку узгоджувались її межі з Бібрською міською радою.

Вислухавши пояснення та доводи сторін, проаналізувавши обставини та матеріали справи, суд вважає, що в задоволенні позову слід відмовити виходячи з наступного.

Відповідно до ч.1 та 3 ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір.

Як вбачається з акту державного інспектора ГУ Держкомзему у Львівській області від 26.05.2010р. в ході обстеження вул. Котляревського в м. Бібрка встановлено, що жителями вул. Коляревського незаконно встановлено огорожі їх присадибних ділянок, чим спричинено завуження вулиці, зокрема: гром. ОСОБА_3 пл. 0,0053га, ОСОБА_5 пл. 0,0056га, ОСОБА_4 пл. 0,00704га та ОСОБА_2 пл. 0,00493га, заг. площею 228,69м., що унеможливлює її використання за призначенням. В цей же час даний акт складений не на фірмовому бланку уповноваженої для перевірки організації, а при проведенні перевірки гром. ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_2 були відсутні.

Згідно ст.116 Земельного кодексу України набуття права на землю громадянами здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування.

Відповідно до ч.1 ст.125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Згідно із ч.1 ст.126 ЗК право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державними актами.

З огляду державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД№488226 від 23.01.2009р. виданого ОСОБА_2 вбачається, що останній на підставі рішення 1 сесії 5 скликання Бібрської міської ради №162 від 17.12.2007р. від 01.12.1994р. є власником земельної ділянки площею 0,0600га, яка призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель та розташована по вул. Котляревського, 20 в м. Бібрка Перемишлянського району Львівської області. Зазначено, що акт зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю за №01:09:451:000005 та виданий 23.01.2009р.

Державний акт на право власності на земельну ділянку є правовстановлюючим документом, який видається на підставі рішення відповідного органу місцевого самоврядування, тому вимога про визнання недійсним державного акта на право приватної власності на земельну ділянку є похідною й залежить від доведеності незаконності рішення органу місцевого самоврядування, на підставі якого виданий оспорюваний державний акт.

Як вбачається з технічної документації із землеустрою виготовленої ПП «Експозем» від 08.08.2008р. та зокрема рішення І сесії V скликання Бібрської міської ради №162 від 17.12.2007р. «Про передачу у власність земельної ділянки», ОСОБА_2 передано у власність земельну ділянку площею 0,06га для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд в м. Бібрка по вул. Котляревського, 20 та зобовязано виготовити державний акт на неї.

З вищенаведеного стало очевидним, що перед отриманням державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД№488226 від 23.01.2009р., ОСОБА_2 було виготовлено відповідну технічну документацію та узгоджено межі земельної ділянки з суміжними землекористувачами та Бібрською міською радою, що стверджується з акту №36 встановлення та узгодження меж земельної ділянки від 11.12.2007р. та на підставі рішення Бібрської міської ради №162 від 17.12.2007р. від 01.12.1994р., яке ніким не оскаржувалось та не скасоване, отримано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯД№488226 від 23.01.2009р., а відтак такий виготовлений у відповідності до чинного законодавства і підстав для його скасування не має.

Керуючись ст.ст.10, 57, 60, 185, 212, 215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

В задоволенні позову прокурора Перемишлянського району Львівської області в інтересах Бібрської міської ради до ОСОБА_2, третя особа Управління Держкомзему в Перемишлянському районі. про визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку - відмовити.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом 10 днів з дня його проголошення до апеляційного суду Львівської області через Перемишлянський районний суд Львівської області.

Суддя ОСОБА_7