Дата 13.12.2012
Справа№ 1027/5666/12
Номер провадження: 2/1027/2106/12
Головуючий суддя: Соловей
Справа №2/1027/2106/12
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 грудня2012 року Фастівський
міськрайонний суд Київської області в
складі:

головуючого судді Соловей Г.В.,

при секретарі Момот Л.С.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м.Фастів Київської області
цивільну справу за позовом ОСОБА_1,
ОСОБА_2 до Фастівської районної
державної адміністрації, Яхнівської
сільської ради про визнання права
власності на землю, -

В С Т А Н О В И В:

Позивачізвернулися до суду з
позовом до відповідачів про визнання
права власності на землю посилаючись
на те, що 22 листопада 2010 року на
підставі розпорядження органу
приватизації №7331 від 17.11.2010 року та
наказу Фастівської районної ради №9
від 15.11.2010 року їм було видано свідоцтво
про право власності на нерухоме майно,
а саме житловий будинок АДРЕСА_1.

За час проживання в даному
будинку позивачі користувалися
земельною ділянкою, яка згідно з даними
поземельної книги рахувалася за
вказаним будинком і належала на праві
власності попередньому власнику.

Представник позивачів в судовому
засіданні позовні вимоги підтримала і
суду пояснила, що з метою оформлення
права власності на земельну ділянку
позивачі звернулися до сільської ради
але отримали відповідь, що земельна
ділянка належить Фастівській районній
державній адміністрації на підставі
договору купівлі-продажу від 23.10.2004
року та Державних актів про право
власності на земельні ділянки. При
зверненні до РДА їм також надали
відповідь про вирішення питання в
судовому порядку.

Представник відповідача в судовому
засіданні проти позову не заперечувала
і суду пояснила, що дійсно відповідно
до Державних актів на право власності
пірна земельна ділянка перебуває у
власності Фастівської РДА. Позивачі
отримали у власність житловий будинок,
а тому згідно норм діючого
законодавства мають право на отримання
земельної ділянки на якій вони
розміщенні в обсязі та на умовах,
встановлених для попереднього
землевласника.

Яхнівська сільська рада надала суду
письмову заяву де проти позову не
заперечують та просять справу слухати
у їх відсутність.

Заслухавши учасників судового
процесу дослідивши докази по справі
суд вважає позовні вимоги позивача
підлягають задоволенню.

Так, судом встановлено, що 22
листопада 2010 року на підставі
Розпорядження органу приватизації №7331
від 17.11.2010 року та наказу Фастівської
районної ради №9 від 15.11.2010 року
позивачам видано свідоцтво про право
власності на нерухоме майно серії САС
№248219, а саме житловий будинок з
надвірними будівлями та спорудами
АДРЕСА_1.

Згідно Державних Актів про право
власності на земельну ділянку Серії ЯД
№977108 та Серії ЯД №977209 земельна ділянка
площею 0,6254 га для ведення особистого
селянського господарства та для
будівництва і обслуговування
житлового будинку розташована по
АДРЕСА_1 належить Фастівській районній
адміністрації на підставі договору
купівлі-продажу земельної ділянки від
23.10.2004 року посвідчений ОСОБА_4,
приватним нотаріусом Фастівського
районного нотаріального округу та
зареєстровано в реєстрі за №1009.

Відповідно до ст.120 ЗК України та
ст.377 ЦК України, до особи, яка набула
право власності на житловий будинок,
будівлю або споруду , переходить право
власності на земельну ділянку. На якій
вони розміщені, без зміни її цільового
призначення в обсязі та на умовах,
встановлених для попереднього
землевласника (землекористувача). Якщо
договором про відчуження житлового
будинку, будівлі або споруди розмір
земельної ділянки не визначено, до
набувача переходить право власності на
ту частину земельної ділянки, яка
зайнята житловим будинком, будівлею
або спорудою, та на ту частину
земельної ділянки, яка необхідна для їх
обслуговування.

Відповідно до ст.с.321,328,373 ЦК
України, право власності на землю
набувається і здійснюється відповідно
до Закону.

Право власності вважається
набутим правомірно, якщо інше прямо не
випливає із закону або незаконність
набуття права власності не встановлена
судом.

Відповідно до ст.319 ЦК України,
власник володіє, користується,
розпоряджається своїм майном на
власний розсуд. Право власності є
непорушним. Ніхто не може бути
протиправно протиправно позбавлений
цього права чи обмежений у його
здійсненні.

Представником відповідача в
судовому засіданні позовні вимоги
визнано і не заперечує ться проти
визнання права власності на
вищевказану земельну ділянку за
позивачами які є власниками житлового
будинку, що розміщенний на вказаній
земельній ділянці та земельну ділянку
для його обслуговування.

Керуючись ст.ст.3,11,10,60,212,215,218 ЦПК
України, на підставі ст.ст.319,321,328,373,377 ЦК
України, ст.120 ЗК України,-

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2 право
власності на земельну ділянку
розташовану по АДРЕСА_1 розміром 0,2500 га
для будівництва і обслуговування
житлового будинку відповідно до
Державного Акту на право власності на
земельну ділянку Серії ЯД №977108 від
18.03.2010 року та розміром 0,3754 га для
ведення особистого підсобного
господарства, відповідно до Державного
Акту на право власності на земельну
ділянку Серії ЯД №977109 від 18.03.2010 року.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до Апеляційного
суду Київської області через
Фастівський міськрайонний суд шляхом
подачі в 10-денний строк з дня
проголошення рішення апеляційної
скарги.

СУДДЯ
Г.В.Соловей