справа №2010/5683/12
провадження №2/2010/2445/12
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16.10.2012р. Дергачівський районний суд Харківської області

в складі: головуючого судді Калмикової Л.К.

при секретарі Сонець К.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Дергачі цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до СТОВ «Вільне», третя особа ОСОБА_2, про визнання права власності за набувальною давністю,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до СТОВ «Вільне» про визнання права власності за набувальною давністю.

Позивач в обґрунтування своїх позовних вимог посилається на те, що житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою:Харківська область, Дергачівський район, с. Вільшани, вул. Польова №19-Б, належить їй. Будинок був наданий їй, як робітниці радгоспу, в 1988 році радгоспом «Вільшанський». В 1986 році радгоспом «Вільшанський» будинок було побудовано, технічний паспорт на будинок на той час не було виготовлено.

Згідно довідки СТОВ «Вільне» за №47 від 13.06.2012 р., житловий будинок в процесі приватизації не увійшов до статутного капіталу КСП «Вільшанське» (раніше радгосп «Вільшанський», яке далі реорганізоване в СТОВ «Вільне»), але перебуває на балансі СТОВ «Вільне» і є державним майном. Балансова вартість 41947,00 грн., залишкова вартість 14555 грн.

Таким чином, СТОВ «Вільне» є правонаступником радгоспу «Вільшанський», в зв'язку з чим і все рухоме і нерухоме майно радгоспу «Вільшанський» увійшло в уставний капітал СТОВ «Вільне», в тому числі і спірний житловий будинок, а значить він має державну реєстрацію в складі цілісного майнового комплексу, що належить СТОВ «Вільне».

Згідно довідки КП «Бюро технічної інвентаризації Дергачівської районної ради» №185 від 22.05.2012 р., домоволодіння, що розташоване за адресою:Харківська область, Дергачівський район, с. Вільшани, вул. Польова №19-Б, в бюро не зареєстроване. Інвентаризаційна вартість будівель та споруд станом на 04.05.2012 року становить 69648,00 гривень.

Згідно довідки Вільшанської селищної ради №02-17/279 від 30.05.2012 р. у цьому будинку з 1988 року по теперішній час проживає вона та її донька.

Вищевказана інформація підтверджується і актом депутата Вільшанської селищної ради від 26.05.2012 р.

В 2012 році нею було замовлено на цей житловий будинок технічний паспорт, який було виготовлено 04.05.2012 року, в якому було вказано, що в 1986 році було побудовано: житловий будинок «А-1», веранда «а», сарай «Б», погріб «В», сарай «Г», вбиральня «Д», в 2008 році було побудовано: ворота №1, паркан №2. Інвентаризаційна вартість складає 69648,00 гривень.

На протязі довгого періоду часу- приблизно 24 роки вона добросовісно користується цим житловим будинком з надвірними будівлями і продовжує відкрито, безперервно володіти цим нерухомим майном, у звязку з чим вважає, що вона набула право власності на це майно.

Нею проводився на протязі цього часу ремонт будинку, як ззовні, так і в ньому, вона користується земельною ділянкою, яка до нього додається, сплачує всі комунальні послуги за будинок, в 2008 році побудувала паркан і ворота.

Просить визнати за нею в цілому право власності на житловий будинок «А-1», веранду «а», сарай «Б», погріб «В», сарай «Г», вбиральню «Д», ворота №1, паркан №2, що знаходяться за адресою: Харківська область, Дергачівський район, с. Вільшани, вул. Польова №19-Б в порядку набувальної давності.

В судове засідання позивач не зявилась, згідно заяви підтримує позовні вимоги, просить слухати справу у її відсутність, що суд вважає за можливе.

Представник відповідача в судове засідання не зявився, згідно заяви визнає позовні вимоги, просить слухати справу у їх відсутність, що суд вважає за можливе.

Третя особа- ОСОБА_2, у в судове засідання не зявилась, згідно заяви визнає позовні вимоги, просить слухати справу у її відсутність, що суд вважає за можливе

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про наступне.

Як встановлено судом, житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою:Харківська область, Дергачівський район, с. Вільшани, вул. Польова №19-Б, був наданий позивачці, як робітниці радгоспу, в 1988 році радгоспом «Вільшанський».

Згідно довідки №47 від 13.06.2012 р., виданої СТОВ «Вільне», житловий будинок в процесі приватизації не увійшов до статутного капіталу КСП «Вільшанське» (раніше радгосп «Вільшанський», яке далі реорганізоване в СТОВ «Вільне»), але перебуває на балансі СТОВ «Вільне» і є державним майном. Балансова вартість 41947,00 грн., залишкова вартість 14555 грн.

СТОВ «Вільне» є правонаступником радгоспу «Вільшанський», в зв'язку з чим і все рухоме і нерухоме майно радгоспу «Вільшанський» увійшло в уставний капітал СТОВ «Вільне», в тому числі і спірний житловий будинок, а значить він має державну реєстрацію в складі цілісного майнового комплексу, що належить СТОВ «Вільне».

Згідно довідки КП «Бюро технічної інвентаризації Дергачівської районної ради» №185 від 22.05.2012 р., домоволодіння, що розташоване за адресою:Харківська область, Дергачівський район, с. Вільшани, вул. Польова №19-Б, в БТІ не зареєстроване. Інвентаризаційна вартість будівель та споруд станом на 04.05.2012 року становить 69648,00 гривень.

Згідно довідки Вільшанської селищної ради №02-17/279 від 30.05.2012 р. у будинку за адресою:Харківська область, Дергачівський район, с. Вільшани, вул. Польова №19-Б з 1988 року по теперішній час проживає позивачка та її донька- Попович Т.М.

Згідно технічного паспорту від 04.05.2012 р. житловий будинок «А-1», веранда «а», сарай «Б», погріб «В», сарай «Г», вбиральня «Д» побудовано в 1986 році , ворота №1, паркан №2 побудовано в 2008 році. Інвентаризаційна вартість складає 69648,00 гривень.

Згідно ст. 344 ч.1 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном протягом пяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Згідно ст. 344 ч.2 ЦК України право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

За статтею 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Позивач добросовісно заволоділа вказаним житловим будинком, продовжує відкрито, безперервно ним володіти на протязі майже 24 роки.

Таким чином, позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

На підставі вищезазначеного, керуючись ст.ст.1216-1218,1220-1223,1233-1235,1258,1268 ЦК України, ст.ст.10, 11, 27, 31, 57-60, 209, 212,215 ЦПК України,-

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок «А-1», веранду «а», сарай «Б», погріб «В», сарай «Г», вбиральню «Д», ворота №1, паркан №2, що розташовані за адресою: Харківська область, Дергачівський район, с. Вільшани, вул. Польова №19-Б.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Харківської області через Дергачівський районний суд Харківської області протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Суддя Л. К. Калмикова