Справа №2-533-235-12
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

05 червня 2012 року Марїнський районний суд Донецької області у складі: головуючий - суддя Ліпчанський С.М. при секретарі Бахтіяровій Н.В. розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1, представник позивачки за довіреністю ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа: РКП Марїнське БТІпро розподіл домоволодіння з земельною ділянкою в натурі, -

в с т а н о в и в :

Позивачка звернулася до суду із позовом про розподіл домоволодіння з земельною ділянкою в натурі, у якій зазначила, що 18 березня 1989 року позивач уклала шлюб з відповідачем. 11 травня 2007року їхній шлюб розірвано. Під час шлюбу позивачем разом із відповідачем набуто у спільну власність домоволодіння № 98 по вул. Кірова в с. Новомихайлівка Марїнського району Донецької області, право власності на яке зареєстроване на імя відповідача на підставі свідоцтва про право власності, виданого 21.11.1995року Новомихайлівською сільською радою. Отже, із 1995року зазначене домоволодіння на праві спільної сумісної власності належить відповідачу та позивачеві. 29 березня 2010року Марїнським районним судом Донецької області постановлено рішення у справі за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_1 про розподіл майна, та за зустрічним позовом ОСОБА_1 про розподіл майна. У зазначеній справі ОСОБА_3 звертався до суду із позовом про розподіл майна, зокрема, про розподіл в натурі на дві окремі квартири домоволодіння №98 по вул. Кірова в с. Новомихайлівка. Марїнським районним судом Донецької області було постановлено рішення про задоволення цих позовних вимог ОСОБА_3 Рішенням Апеляційного суду Донецької області від 02.08.2010року частково скасовано рішення Марїнського районного суду від 29.03.2010року в частині розподілу домоволодіння №98 по вул. Кірова в с. Новомихайлівка та відмовлено ОСОБА_3 у задоволенні позову. У своєму рішенні Апеляційний суд зазначив, що ОСОБА_3 не було надано суду дозволу виконкому на проведення переобладнання та перепланування будинку, а тому дійшов висновку про неможливість задоволення його позову.На даний момент спільне користування позивачем та відповідачем домоволодінням №98 по вул. Кірова в с. Новомихайлівка є неможливим, оскільки між ними склались вкрай погані стосунки. Відповідач, маючи у власності, окрім зазначеного домоволодіння, ще два інші домоволодіння, мешкаючи окремо від позивача, періодично приїздить до позивачки, де влаштовує конфлікти, про що свідчать неодноразові звернення позивачки до органів міліції (копії постанов про відмову у порушенні кримінальних справ додаються). Ці факти свідчать про неможливість спільного користування домоволодінням позивача та відповідача.

При розгляді вищезазначеної справи за позовом ОСОБА_3 про розподіл домоволодіння №98 по вул. Кірова в с. Новомихайлівка в натурі, була проведена будівельно-технічна експертиза. Згідно висновку зазначеної експертизи, домоволодіння №98 по вул. Кірова в с. Новомихайлівка може бути розділено в натурі на дві окремі квартири (№1 та №2). Оскільки частка відповідача ОСОБА_3 є більшою на 2136грн., вважаю, що з нього необхідно стягнути на користь позивача ОСОБА_1 зазначену суму в рахунок порівняння частин.

У судове засідання представник позивачки ОСОБА_2, діючий на підставі довіреності, зявився, на задоволенні позовних вимог наполягав.

Відповідач в судовому засіданні надав наступні пояснення. Під час перебування у попередньому шлюбі з ОСОБА_5, він почав будувати спірний будинок. Для будівництва будинку він придбав будівельні матеріали, про що свідчать чеки, копії яких додані до матеріалів справи. Факт того, що будинок почали будувати до укладання шлюбу також може підтвердити свідки ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8.

Свідки ОСОБА_7, ОСОБА_8 суду пояснили, що вони працювали на будівництві спірного житлового будинку до укладання відповідачем повторного шлюбу.

Свідок ОСОБА_6 суду пояснила, що спірний будинок вона з колишнім чоловіком почали будувати ще під час перебування їх у шлюбі.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав: відповідно до копії свідоцтва про розірвання шлюбу серії 1-НО № 077882 шлюб між сторонами по справі було розірвано 11 травня 2007 року, відповідно до свідоцтва про право власності 24 жовтня 2001 року ОСОБА_3 дійсно належить ціле домоволодіння, що розташоване за адресою: с. Новомихайлівка вулиця Кірова, № 98 ні підставі рішення виконкому Новомихайлівської сільської ради, 29 березня 2010року Марїнським районним судом Донецької області постановлено рішення у справі за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_1 про розподіл майна, та за зустрічним позовом ОСОБА_1 про розподіл майна. У зазначеній справі ОСОБА_3 звертався до суду із позовом про розподіл майна, зокрема, про розподіл в натурі на дві окремі квартири домоволодіння №98 по вул. Кірова в с. Новомихайлівка.

Суд критично відноситься до показань свідків, та до пояснення відповідача, про те, що будинок було остаточно побудовано у 1990 році, про що свідчить дата 1990на фасаді будинку, так як суд при розгляді справи спирається лише на докази та показання учасників процесу. Відповідно до технічного паспорту на спірне домоволодіння, воно побудовано у 1993 році, тобто під час перебування позивача і відповідача у шлюбі. Суд критично відноситься до наданих до справи копій чеків, так як у зазначених чеках не вказано призначення придбаних матеріалів, а також відповідачем не ставилось питання про призначення експертизи для вирішення питання про об*єм будівельних матеріалів витрачених для будівництва дому.

Марїнським районним судом Донецької області було постановлено рішення про задоволення цих позовних вимог ОСОБА_3 Рішенням Апеляційного суду Донецької області від 02.08.2010року частково скасовано рішення Марїнського районного суду від 29.03.2010року в частині розподілу домоволодіння №98 по вул. Кірова в с. Новомихайлівка та відмовлено ОСОБА_3 у задоволенні позову. У своєму рішенні Апеляційний суд зазначив, що ОСОБА_3 не було надано суду дозволу виконкому на проведення переобладнання та перепланування будинку, а тому дійшов висновку про неможливість задоволення його позову. Але рішенням виконавчого комітету Новомихайлівської сільської ради від 22 грудня 2010 року наданий дозвіл на переобладнання житлового будинку, який розташований за адресою: с. Новомихайлівка вулиця Кірова, 98. Згідно висновку зазначеної експертизи, домоволодіння №98 по вул. Кірова в с. Новомихайлівка може бути розділено в натурі на дві окремі квартири (№1 та №2). Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадку, встановлених законом. Відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі. Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

На підставі викладеного, відповідно до ст.ст. 321, 331,392 ЦК України, ст.ст. 60,61,69,70,71 Сімейного Кодексу України, керуючись ст.ст.130, 174, 213-215, 224,226 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1, представник позивачки за довіреністю ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа: РКП Марїнське БТІпро розподіл домоволодіння з земельною ділянкою в натурі задовольнити.

1. Виділити позивачці ОСОБА_1 в натурі квартиру №1 - частину жилої будівлі літера А-1: приміщення 1-1 площею 6,9кв.м., приміщення 1-2 площею 4,7кв.м., приміщення 1-3 площею 4,9кв.м., приміщення 1-4 площею 12,0кв.м., приміщення 1-5 площею 12,6кв.м., вартістю 64284грн., окрім цього, тамбур літера а-1 (приміщення I площею 5,9кв.м.) вартістю 7466грн., крильце літера а вартістю 523грн., сарай літера К-1 вартістю 11000грн., гараж літера Г-1 вартістю 13322грн., а всього будівель та споруд на суму 102430грн., які складають 49/100 часток всього домоволодіння №98 по вул. Кірова в с. Новомихайлівка Марїнського району Донецької області, визнавши за нею право власності на зазначену квартиру.

2. Виділити відповідачу ОСОБА_3 в натурі квартиру №2 частину жилої будівлі літера А-1: приміщення 1-6 площею 19,6кв.м., приміщення 1-7 площею 10,7кв.м., загальною вартістю 47392грн., окрім цього, літня кухня літера Б-1 вартістю 19219грн., сарай літера В-1 вартістю 2614грн., гараж літера Е-1 вартістю 12109грн., погріб літера п-1 вартістю 15957грн., душ літера Д-1 вартістю 2112грн., убиральня літера У-1 вартістю 1464грн., а всього будівель та споруд на суму 106702грн., які складають 51/100 часток всього домоволодіння №98 по вул. Кірова в с. Новомихайлівка Марїнського району Донецької області.

3. Зобовязати відповідача ОСОБА_3 виконати наступні переобладнання: заложити дверні пройоми між приміщеннями 1-1 та 1-7, 1-5 та 1-6, виконати прибудову дверного пройому між приміщеннями 1-6 та 1-7, виконати пристрій перегородки з дверним пройомом в приміщенні 1-7, виконати вхідний дверний пройом з установкою двійного дверного блоку на місці віконного пройому в приміщенні 1-7, виконати пристрій крильця для квартири №2.

4. В загальній сумісній власності та сумісному користуванні ОСОБА_1 та ОСОБА_3 залишити ворота №1 вартістю 2510грн., огородження №2 вартістю 3346грн., територію замощення I, обмежену стінами побудов літ. А1, а1, ак, В1, Б1, Е1, К1, Г1, П1, лінією воріт №1 та наступними лініями:

- від точки А, розташованій на стіні погреба літ. П1 на перехресті зовнішньої грані стіни погребу літ. П1 з продовженням зовнішньої грані стіни бані літ З1 (на відстані 2,9м від лінії продовження зовнішньої грані стіни будинку літ. А1);

- далі від точки А до точки Б, розташованій на кутку бані літ. З1, найближчому до погребу літ. П1;

- далі від точки Б уздовж зовнішньої грані стіни бані літ. З1 до точки В, розташованій на кутку бані літ. З1, розташованій зі сторони огороду;

- далі від точки В уздовж зовнішньої грані стіни бані літ. З1 та далі по лінії продовження зовнішньої грані стіни до точки Г, розташованій на відстані 2,73м від зовнішньої грані стіни душа літ. Д1 і сторони колодязю літ. Ж та на відстані 1,2м від зовнішньої грані стіни душа літ. Д1 зі сторони городу;

- далі від точки Г до точки Д, розташовані на відстані 2,73м від зовнішньої грані стіни душа літ. Д1 зі сторони колодязю літ. Ж1, та на відстані 1,0м від колодязю літ. Ж;

- далі від точки Д до точки Е, розташованій на відстані 1,0м від колодязю літ. Ж в сторону городу та на відстані 1,0м від колодязю літ. Ж в сторону сусідньої ділянки;

- далі від точки Е до точки Ж, розташованої на відстані 1,0м від колодязю літ. Ж в сторону сусідньої ділянки та на відстані 1,0м від колодязю літ. Ж в сторону вулиці Кірова;

- далі від точки Ж до точки I, розташованій на відстані 1,0м від колодязю літ. Ж в сторону вулиці Кірова та на відстані 1,0м від колодязю літ. Ж в сторону будівлі літ. А1;

- далі від точки I до точки К, розташованій на лінії продовження зовнішньої грані стіни будинку літ А1 зі сторони бані літ З1 на відстані 1,0м від колодязю літ. Ж;

- далі від точки К до точки Л, розташованій на кутку будинку літ. А1 за сторони колодязю літ. Ж.

5. Залишити у користуванні позивача ОСОБА_1 земельну ділянку, яка знаходиться під побудовами літ. К1, Г1, а1, ак та частиною будинку літ А1 (при цьому межа між частинами будинку літ А1 після його розподілу буде проходити по осям стін, розподіляючи дві частини будинку), а також частину огороду, обмежену зовнішніми гранями стін побудов літ. К1, Г1, П1 зі сторони городу та наступною лінією:

- від точки А, розташованій на стіну погребу літ. П1 на перехресті зовнішньої грані стіни погребу літ. П1 з продовженням зовнішньої грані стіни бані літ. З1 (на відстані 2,9м від лінії продовження зовнішньої грані стіни будинку літ. А1);

- далі від точки А до точки Б, розташованій на кутку бані літ. З1, найближчому до погребу літ. П1;

- далі від точки Б уздовж зовнішньої грані стіни бані літ. З1 до точки В, розташованій на кутку бані літ. З1, розташованій зі сторони городу;

- далі від точки В уздовж зовнішньої грані стіни бані літ. З1 та далі по лінії продовження зовнішньої грані стіни до точки Г, розташованій на відстані 2,73м від зовнішньої грані стіни душа літ. Д1 зі сторони колодязю літ. Ж та на відстані 1,2м від зовнішньої грані стіни душа літ. Д1 зі сторони городу;

- далі від точки Г до точки Р, розташованої на межі земельної ділянки, протилежній від вулиці Кірова, на відстані 17,91м від межі з суміжним домоволодінням, розташованим на плані праворуч від домоволодіння №98 по вул. Кірова.

6. У користуванні відповідача ОСОБА_3 залишити земельну ділянку, що знаходиться під побудовами літ. В1, Б1, Е1, П1, Д1, Л1, У1 і частиною будинку літ. А1 (при цьому межа між частинами будинку літ А1 після його розподілу проходитиме по осях стін, що розділяють дві частини будинку), а також частину городу, обмежену наступною лінією:

- від точки П, що знаходиться на перехресті воріт №1 з огорожею №2;

- далі від точки П до точки Н, що знаходиться на кутку будинку літ. А1 з боку замощення I;

- далі від точки Н уздовж зовнішньої грані стіни будинку літ. А1 з боку вулиці Кірова до точки М, розташованої на кутку будинку літ. А1 з боку вулиці Кірова, дальньому від воріт №1;

- далі від точки М уздовж зовнішньої грані стіни будинку літ. А1 з боку сусіднього домоволодіння то точки Л, розташованої на кутку будинку літ. А1 з боку колодязю літ. Ж;

- далі від точки Л до точки К, розташованої на лінії продовження зовнішньої грані стіни будинку літ. А1 з боку бані літ. З1 на відстані 1,0м від колодязю літ. Ж;

- далі від точки К до точки I, розташованої на відстані 1,0м від колодязю літ. Ж у бік вулиці Кірова і на відстані 1,0м від колодязю літ. Ж, у бік будинку літ. А1;

- далі від точки I до точки Ж, розташованої на відстані 1,0м від колодязю літ. Ж у бік сусідньої ділянки і на відстані 1,0м від колодязю літ. Ж у бік вулиці Кірова;

- далі від точки Ж до точки Е, розташованої на відстані 1,0м від колодязю літ. Ж у бік городу і на відстані 1,0м від колодязю літ. Ж у бік сусідньої ділянки;

- далі від точки Е до точки Д, розташованої на відстані 2,73м від зовнішньої грані стіни душу літ. Д1 з боку колодязю літ. Ж і на відстані 1,0м від колодязю літ. Ж;

- далі від точки Д до точки Г, розташованої на відстані 2,73м від зовнішньої грані стіни душу літ Д1 з боку колодязю літ. Ж, і на відстані 1,2м від зовнішньої грані стіни душу літ. Д з боку городу;

- далі від точки Г до точки Р, розташованої на межі земельної ділянки, протилежній від вулиці Кірова, на відстані 17,91м від межі з сумісним домоволодінням, розташованим на плані праворуч від домоволодіння №98 по вул.. Кірова.

7. Стягнути з відповідача ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 суму у розмірі 2136 (дві тисячі сто тридцять шість) грн., в рахунок порівняння часток.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя С.М.Ліпчанський

11.06.2012