Справа № 2-5849/11
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14.05.2012 Московський районний суд міста Харкова

у складі: головуючого судді Марченка О.М.

при секретарі Глущенко М.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Харківської міської ради про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовними вимогами до Харківської міської ради про визнання за нею права власності на самовільно побудовану прибудову (літ І ), площею 14,1 м.кв., до квартири АДРЕСА_1.

Позивачка у судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному обсязі з підстав, викладених у позові, та просила їх задовольнити.

Представник відповідача - Харківської міської ради у судове засідання не зявився без поважних на те причин. Про час та місце слухання справи був повідомлений належним чином.

Тому суд, з дозволу позивачки, розглядає справу в порядку ст.224 ЦПК України: на підставі наявних у справі доказів.

Вивчивши матеріали справи, вислухавши пояснення позивачки, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підставах.

Як було встановлено судом та вбачається з матеріалів справи по пояснень позивача, вона прописана та мешкає за адресою: м. Харків, вул.. Ком. Уборевича, б. 50-б кв. 18.

Прибудову (літ І ), площею 14,1 м.кв., до квартири АДРЕСА_1 побудовано на земельній ділянці, відведеній для даної мети.

Інститутом Харківпроект був розроблений проект «містобудівне обґрунтування розміщення самовільної прибудови до житлової квартири АДРЕСА_2 б в м. Харкові»згідно якого самовільна прибудова с урахуванням фактів виконана обґрунтовано. ( а.с.-11-15)

Рішенням Харківської міської ради від 23.12.2005 року № 252/05 позивачеві надано дозвіл на збереження самочинного будівництва та надано згоду на розроблення проектів відведення земельних ділянок для експлуатації вказаних обєктів. ( а.с. 16)

ТОВ «Укренергопроект»в травні 2006 року був розроблений проект земліустрію про виділення земельної ділянки ОСОБА_1 для збереження та експлуатації самовільно побудованої прибудови до квартири № 18 по вул.. Ком. Уборевича б. 50-б. ( а.с. ( а.с.18-21)

Даний проект був узгоджений з Управлінням містобудування та архітектури, харківським міським управлінням земельних ресурсів, управлінням культури та туризму Харківської обласної державної адміністрації. Московським районним СЕС м. Харкова . ( а.с 22-26)

Відповідно до висновку державної експертизи землевпорядної документації від 29.01.2007 року № 4070 поданий на державну землевпорядну експертизу проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки ОСОБА_1 для збереження і експлуатації самочинно побудованої прибудови до квартири № 18 по вул.. Ком. Уборевича, б. 50-б в м. Харкові в цілому відповідає вимогам чинного законодавства і нормативно правових документів та погоджується. ( а.с. 27-28 )

Рішенням Харківської міської ради від 04.07.2007р № 135/07 ОСОБА_1 надано земельну ділянку по вул. Ком. Уборевича, 50-б площею 0,0017 га для експлуатації самочинно побудованої прибудови до квартири № 18 до 01.07.2012 року. ( а.с. 29)

30.12.209 року позивач уклав договір про оренду земельної ділянки під прибудову, котра знаходиться в м. Харкові по вул.. Ком. Уборевича, 50-б, який був зареєстрований у Центрі державного земельного кадастру. ( а.с. 31-35)

КП «Харківське міське БТІ»проведено інвентаризацію та виготовлено технічний паспорт. ( а. с. 9-10)

Згідно ст. 319 Цивільного кодексу України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Згідно ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі. Згідно п.3 ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за собою, яка здійснила самочинне будівництва на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Згідно п. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Таким чином, судом по справі встановлено, що позов є обґрунтованим, а тому підлягає задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ст. ст. 319, 331, 376 ЦК України, ст.. ст.. 15, 119-121 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самовільно побудовану прибудову ( веранду) под. літерою І, площею 14,1 кв.м. до квартири АДРЕСА_3.

Рішення може бути оскаржене до судової палати з цивільних справ апеляційного суду Харківської області через Московський районний суд м. Харкова шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя О.М.Марченко