Справа № 2/1416/74/2012
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

21 грудня 2012 року Ленінський районний суд м. Миколаєва у складі:

головуючого - судді Спінчевської Н.А.,

при секретарі - Ковальовій С.В.,

за участю позивача ОСОБА_1, представника позивача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про звернення стягнення на майно,

В С Т А Н О В И В:

В квітні 2010 року КС «Надія» звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про звернення стягнення на майно.

Ухвалою суду від 20 червня 2011 року КС «Надія» замінено правонаступником - ОСОБА_7 Останній, уточнивши коло відповідачів у справі, просив звернути стягнення на майно відповідачів ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5. Вимоги КС «Надія» до ОСОБА_6 не підтримав. Ухвалою суду від 16 грудня 2011 року провадження у справі в частині вимог до ОСОБА_6 закрито.

Позивач вказує на те, що 18 жовтня 2006 року між КС «Надія» та ОСОБА_3, укладено кредитний договір № 27 06. Згідно договору кредитна спілка надала ОСОБА_3 кредит у сумі 80000 грн. 00 коп. зі сплатою відсотків 0,167 % на день за користування кредитом. Кінцевий термін повернення кредиту 31 жовтня 2009 року.

У забезпечення виконання зобов'язань позичальником 19 жовтня 2006 року між кредитною спілкою та ОСОБА_3, ОСОБА_5, ОСОБА_4 укладено договір іпотеки квартири АДРЕСА_1 у. Миколаєві. А також договір поруки між кредитною спілкою та ОСОБА_6

Відповідачі зобов'язання за вказаним договором належним чином не виконали, у зв'язку з чим станом на 1 березня 2010 року існує заборгованість перед кредитною спілкою в сумі 137559 грн. 93 коп.

Посилаючись на викладене, а також на положення ст.ст.525, 526, 528, 530, 559, 1050, 1054 ЦК України, позивач просив в рахунок погашення заборгованості в сумі 137559 грн. 93 коп. звернути стягнення на квартиру АДРЕСА_1 у. Миколаєві, а також стягнути сплачені позивачем судові витрати.

В подальшому позивач ОСОБА_1 збільшив розмір позовних вимог, просив суд в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором від 18 жовтня 2006 року в сумі 298314 грн. 18 коп. звернути стягнення на предмет іпотеки.

В судовому засіданні позивач та його представник позовні вимоги підтримали, просили про задоволення позову.

Представник відповідачів в судовому засіданні 12 жовтня 2011 року проти позову заперечувала.

В судове засідання 21 грудня 2012 року відповідачі не з'явилися, про час і місце судового розгляду повідомлені належним чином.

Вислухавши пояснення позивача та його представника, беручи до уваги заперечення представника відповідачів, вивчивши матеріали справи та оцінивши зібрані по справі докази у їх сукупності, суд дійшов наступного.

З матеріалів справи вбачається, що 18 жовтня 2006 року між КС «Надія» та ОСОБА_3, укладено кредитний договір № 27 06. Згідно договору кредитна спілка надала ОСОБА_3 кредит у сумі 80000 грн. 00 коп. зі сплатою відсотків 0,167 % на день за користування кредитом. Кінцевий термін повернення кредиту 31 жовтня 2009 року.

Відповідно до п.5.3 кредитного договору позичальник зобов'язався повернути кредитній спілці отриманий кредит в повному обсязі в строки і на умовах, встановлених цим договором, сплачувати нараховані відсотки за користування кредитом у строки й на умовах цього договору.

У забезпечення виконання зобов'язань позичальником 19 жовтня 2006 року між кредитною спілкою та ОСОБА_3, ОСОБА_5, ОСОБА_4 укладено договір іпотеки, предметом якого є квартира АДРЕСА_1 у. Миколаєві.

Згідно п. 5.7 договору іпотеки іпотекодержатель набуває права звернути стягнення на предмет іпотеки незалежно від настання строку виконання основного зобов'язання.

Як вбачається з матеріалів справи, 1 квітня 2011 року між КС «Надія» та ОСОБА_1 укладено договір відступлення права вимоги за іпотечним договором, за яким КС «Надія» відступила новому кредитору - ОСОБА_1 - права вимоги за договором іпотеки, укладеним між КС «Надія» та ОСОБА_3, ОСОБА_5, ОСОБА_4 19 жовтня 2006 року.

Відповідно п. 2.1 договору іпотеки сторони визначили вартість предмета іпотеки у розмірі 160000 грн.

Відповідно п. 3 зазначеного договору одночасно з відступленням прав за договором іпотеки, здійснюється відступлення права вимоги за кредитним договором № 27 06 від 18 жовтня 2006 року.

Відповідачі зобов'язання за кредитним договором належним чином не виконали, у зв'язку з чим станом на 1 квітня 2011 року існує заборгованість перед кредитором: тіло кредиту - 80000 грн. 00 коп., заборгованість за відсотками - 189516 грн. 16 коп., заборгованість за додатковими відсотками 10966 грн. 40 коп.

Крім того, як вбачається з наданого ОСОБА_1 розрахунку, індекс інфляції складає 5890 грн. 09 коп., три проценти річних - 11941 грн. 63 коп.

8 квітня 2011 року ОСОБА_1 направив письмову вимогу ОСОБА_3, ОСОБА_5, ОСОБА_4 про усунення порушення, яку було отримано відповідачами 12 квітня 2011 року.

Статтею 514 ЦК України визначено, що до нового кредитора переходять права первісного кредитора у зобов'язанні в обсязі і на умовах, що існували на момент переходу цих прав, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно вимог ст. 526 ЦК України зобов'язання мають виконуватись належним чином відповідно до Закону та умов договору.

Відповідно до ст..589 ЦК України, ст..12 Закону України «Про іпотеку» у випадку невиконання зобов'язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право стягнення на предмет застави, за рахунок предмету застави заставодержатель має право задовольнити в повному обсязі свої вимоги, включаючи оплату відсотків, неустойки, відшкодування збитків, які були спричинені порушенням зобов'язань, а також затрат, понесених у зв'язку з пред'явленням вимоги.

Згідно ч.2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

За таких обставин суд вважає, що позов ОСОБА_1 на підставі ст.ст. 526, 536, 549, 553-559, 572, 575, 589, 610, 611, 1050, 1054 ЦК України, ст..12 Закону України «Про іпотеку», підлягає задоволенню.

Відповідно зі ст.88 ЦПК України з відповідачів на користь позивача підлягають стягненню сплачені при подачі позову судові витрати.

Керуючись ст.ст.14, 15, 209, 212-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про звернення стягнення на майно задовольнити.

В рахунок погашення заборгованості у розмірі 298314 грн. 18 коп., яка складається з: 80000 грн. 00 коп. заборгованості за тілом кредиту, 189516 грн. 16 коп. заборгованості за відсотками, 10966 грн. 40 коп. заборгованості за додатковими відсотками, 5890 грн. 09 коп. інфляції, 11941 грн. 63 коп. трьох процентів річних, за кредитним договором № 27 06 від 18 жовтня 2006 року, звернути стягнення на двокімнатну квартиру за номером 5 (п'ять), що знаходиться в АДРЕСА_1, житловою площею 32,9 кв. м., загальною площею 54,3 кв. м., що належить ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 на праві власності на підставі рішення Ленінського районного суду м. Миколаєва від 1 вересня 2006 року, зареєстрованого МБТІ 13 вересня 2006 року (номер витягу 11824190, реєстраційний номер 16035348), шляхом проведення прилюдних торгів, встановивши його початкову ціну на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності - незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

Стягнути з ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 на користь ОСОБА_1 1700 грн. 00 коп. судового збору, 120 грн. ІТЗ, у рівних частках з кожного з відповідачів, а саме по 566 грн. 67 коп. судового збору та по 40 грн. ІТЗ.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської області через Ленінський районний суд м. Миколаєва шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення .

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Н.А. Спінчевська