АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 22ц-126/12 <Номер провадженняГоловуючий у 1-й інстанції Васильєва Л.М. Доповідач ап. інст. ОСОБА_1
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 січня 2012 року м. Полтава

Колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Полтавської області в складі:

головуючого:ОСОБА_1 суддів:ОСОБА_2, ОСОБА_3

при секретарі:ОСОБА_4

розглянула у відкритому судовому засіданні в м. Полтаві цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_5

на рішення Київського районного суду м. Полтави від 04 листопада 2011 року по справі за позовом ОСОБА_6, ОСОБА_7 до ОСОБА_8 про зміну договору найму житлового приміщення, зобов»язання укласти договір найму

Колегія суддів, заслухавши доповідь судді-доповідача апеляційного суду, -

ВСТАНОВИЛА:

Рішенням Київського районного суду м. Полтави від 04 листопада 2011 року позовні вимоги ОСОБА_6, ОСОБА_7 до ОСОБА_8 про зміну договору найму житлового приміщення, зобов»язання укласти договір найму - задоволено частково.

Ухвалено: змінити договір найму жилого приміщення в квартирі АДРЕСА_1 шляхом укладення окремого договору найму на кімнату площею 17,1 кв.м. з ОСОБА_6 , ОСОБА_7, з ОСОБА_5 на кімнату площею 9,3 кв.м.

Кухню, коридор, вбиральню залишити в загальному користуванні.

В задоволенні інших позовних вимог відмовлено за безпідставністю.

З рішенням районного суду не погодилась ОСОБА_5, в апеляційній скарзі просила рішення місцевого суду скасувати, посилаючись на порушення судом першої інстанції норм матеріального та процесуального права та ухвалити нове рішення, яким у задоволенні позову відмовити у повному обсязі.

Колегія суддів, перевіривши законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів апеляційної скарги та вимог, заявлених у суді першої інстанції, приходить до висновку, що скарга задоволенню не підлягає з наступних підстав.

Відповідно до ст. 308 ЦПК України, апеляційний суд відхиляє апеляційну скаргу і залишає рішення без змін, якщо визнає,-що суд першої інстанції ухвалив рішення з додержанням норм матеріального і процесуального права.

Не може бути скасоване правильне по суті і справедливе рішення суду з одних лише формальних підстав.

Судом першої інстанції вірно встановлено, і це вбачається з матеріалів справи, що сторони проживають та зареєстровані в ІНФОРМАЦІЯ_1.

Квартира відноситься до державного житлового фонду та перебуває на балансі ДП «Продмашжитло».

Квартиронаймачем квартири є ОСОБА_5

Квартира з усіма комунальними зручностями, складеться з двох ізольованих кімнат: відповідно площею 17,1 кв.м та 9,3 кв.м та має загальну площу 46,2 кв.м, житлову площу - 28,1 кв.м.

Також судом встановлено тане заперечується ніким зі сторін, що між позивачами та відповідачем, які між собою є рідними людьми, виникають непорозуміння з приводу користування квартирою її оплати, а також сплати за надані комунальні послуги.

Згідно зі ст. 104 Житлового Кодексу України член сім»ї наймача вправі вимагати, за згодою інших членів сім»ї, які проживають разом з ним, укладання з ним окремого договору найму, якщо жилу площу, що припадає на нього може бути виділено у вигляді приміщення, яке відповідає вимогам статті 63 цього Кодексу.

Встановивши вищенаведені обставини, враховуючи, що кімната площею 9,3 кв. м відповідає розміру жилої площі, встановленому для надання одній особі, а кімната площею 17,1 кв. м відповідає розміру жилої площі, встановленому для надання двом особам, а також ізольованість кімнат у квартирі, місцевий суд, з дотриманням вимог ст. ст. 63, 104 ЖК України, дійшов правильного висновку, що позовні вимоги позивачів в частині зміни договору найму жилого приміщення є правомірними, не порушують прав жодної зі сторін, а тому обґрунтовано задовольнив позов у цій частині.

Доводи апеляційної скарги не спростовують правильності висновків суду першої інстанції, як і не підтверджують належними доказами їх неправомірності.

З урахуванням викладеного, порушень норм матеріального та процесуального права, які б могли призвести до зміни чи скасування рішення суду першої інстанції не встановлено.

Керуючись ст. ст. 303, 307, 308, 314, 315 ЦПК України, колегія судців, -

УХВАЛИЛА:

Апеляційну скаргу ОСОБА_5 відхилити.

Рішення Київського районного суду м. Полтави від 04 листопада 2011 року залишити без змін.

Ухвала апеляційного суду набирає законної сили з моменту її проголошення і може бути оскаржена протягом двадцяти днів шляхом подачі касаційної скарги безпосередньо до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ.

Головуючий: /підпис/

Судді: /підпис/

З оригіналом згідно: