Справа № 1802/1674/2012
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 листопада 2012 року м.Буринь

Буринський районний суд Сумської області

в складі : головуючого судді Стеценко В.С.

при секретарі Божок В.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Буринь справу за позовом ОСОБА_1 до відділу державної виконавчої служби Буринського районного управління юстиції Сумської області про виключення майна з опису та зняття арешту з будинку,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся в суд з позовом до ВДВС Буринського РУЮ Сумської області про виключення майна з акту опису та зняття арешту з належного йому на праві власності будинку, мотивуючи тим, що 30 жовтня 2012 року державним виконавцем було складений акт опису та арешту його житловог будинку за № 15 по вул.Польовій в м.Буринь, на виконання рішень суду про стягнення заборгованості з ОСОБА_2, яка була попереднім власником цього будинку та до боргу якої він непричетний.

Позивач в судовому засіданні позов підтримав та просив виключити з акту опису та зняти арешт з належного йому на праві власності будинку і пояснив, що 15 жовтня 2010 року він купив будинок за №15 по вул.Польова в м.Буринь у ОСОБА_2 на законних підставах. При оформленні договору купівлі продажу будинку в нотаріальній конторі йому ніхто не пояснив, про необхідність реєстрації даного будинку у Буринському БТІ, а тому право власності на куплений будинок за ним в БТІ не було зареєстровано до 05.11.2012 року. Реєстрацію будинку він провів вже після того, як 30.10.2012 року державний виконавець наклав на його будинок арешт, в порядку проведення стягнень з попереднього власника будинку ОСОБА_2 До боргу ОСОБА_2 він ніякого відношення не має, про те, що в неї є борги нічого не знав, купив будинок на законних підставах, а тому просить виключити його із акту опису й арешту майна.

Представник відділу державної виконавчої служби Буринського районного управління юстиції Сумської області ОСОБА_3 пояснив суду, що в його провадженні знаходиться зведене виконавче провадження про стягнення з ОСОБА_2 27506,58 грн. заборгованості. На виконання цих виконавчих документів він робив запит в Буринське БТІ та отримав відповідь, що за ОСОБА_2 зареєстрований житловий будинок по вул. Польова, 15 в м. Буринь, після чого 30.10.2012 року ним було здійснено опис та арешт даного будинку. Однак враховуючи, що цей будинок був ОСОБА_2 проданий ОСОБА_1 15.10.2010 року, тобто ще до відкриття виконавчого провадження, але не був своєчасно зареєстрований в Буринському БТІ, вважає, що 30.10.2012 року він помилково описав майно, яке не належало ОСОБА_2, а тому позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню, і будинок необхідно виключити із акту опису майна.

Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи та давши оцінку наявним у справі доказам вважає, що позов підлягає задоволенню із слідуючих підстав:

Так в судовому засіданні встановлено, що позивач ОСОБА_1 15 жовтня 2010 року купив у ОСОБА_2 належний їй на праві власності будинок за № 15 по вул.Польова в м.Буринь, що вбачається з договору купівлі продажу посвідченого нотаріусом Буринського районного нотаріального округу 15 жовтня 2012 року за р.№ 1749 та витягу з державного реєстру правочинів за № 9119804 від 15.10.2010 року. Разом з тим державна реєстрація даного житлового будинку за позивачем своєчасно не була проведена, через незнання позивачем вимог закону, що вбачається з пояснення сторін, витягу про державну реєстрацію прав від 05.11.2012 року за № 36113688 виданого ТОВ "Буринське бюро технічної інвентаризації".

30.10.2012 року державним виконавцем ВДВС Буринського РУЮ ОСОБА_3 при примусовому виконанні виконавчого провадження про стягнення з ОСОБА_2 на користь стягувачів 27506,58 грн., державним виконавцем було складено акт опису та арешту майна, на підставі довідки виданої Буринським БТІ, згідно якої останній на праві власності належав вищезгаданий житловий будинок за № 15 по вул.Польова в м.Буринь, , а тому його було описано і накладено арешт.

Відбулася реєстрація права власностіна на вказаний будинок за позивачем ОСОБА_1 тільки 05 листопада 2012 року за реєстраційним номером 808546 за номером запису 1492 в книзі 29, на підставі якої за ОСОБА_1 було зареєстровано право власності на житловий будинок № 15 по вул.Польова в м.Буринь.

За таких обставин суд вважає, що у акті опису й арешту майна від 30.10.2012 року було помилково описане майно позивача ОСОБА_1, оскільки на момент його опису воно вже не належало боржниці ОСОБА_2, так як ще 15.10.2010 року було продане нею позивачеві ОСОБА_1, а тому воно підлягає виключенню із акту опису й арешту майна.

Враховуючи все вищевикладене, суд, вважає,що позов підлягає задоволенню як такий, що грунтується на законі, підтверджений встановленими обставинами та перевірений наданими доказами.

Керуючись ст. ст. 213- 215 ЦПК України, ст.ст.3,317,319,328,386,391ЦК України,ст.60 ЗУ «Про виконавче провадження», суд -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

Виключити з акту опису й арешту майна від 30 жовтня 2012 року складеного державним виконавцем відділу державної виконавчої служби Буринського районного управління юстиції Сумської області та зняти арешт з житлового будинку за № 15 по вул.Польова в м.Буринь Сумської області, що належить на праві приватної власності ОСОБА_1. на підставі договору купівлі продажу будинку посвідченого нотаріусом ОСОБА_4 Буринського районного нотаріального округу 15 жовтня 2010 року за р.№1749.

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Сумської області через Буринський райсуд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий: