Справа № 1802/1722/2012
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 листопада 2012 року м. Буринь

Буринський районний суд Сумської області

в складі : головуючого судді - Стеценко В.С.

при секретарі - Божок В.М.

розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі суду м. Буринь справу за позовом ОСОБА_1 до Хустянської сільської ради про визнання права власності на будинок у порядку спадкування та визнання права власності на земельні ділянки,

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до Хустянської сільської ради про визнання права власності на будинок у порядку спадкування, що залишився після смерті ОСОБА_2, яка померла 18 січня 2012 року, мотивуючи тим, що не може оформити спадщину через відсутність правовстановлюючого документу.

В судовому засіданні позивач позов підтримав і просив задовольнити, мотивуючи тим, що спадковий будинок не зареєстрований за померлою, що унеможливлює оформлення спадщини.

Також позич просив визнати за ним право власності на земельні ділянки , що залишилися після смерті бабусі.

Відповідач позов визнав, але в судове засідання не зявився і просив справу розглядати в його відсутності.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку встановленому ст. 174 ЦПК України. Згідно ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

В судовому засіданні встановлено, що відповідно до довідки Хустянської сільської ради за ОСОБА_2 на праві власності значиться житловий будинок з господарськими будівлями за № 20 по вул. Котовського в с.Хустянка Буринського району Сумської області . Будівництво будинку завершено , але право власності на будинок належним чином не оформлено, правовстановлюючий документ відсутній, не проведена державна реєстрація права власності на нерухоме майно, що підтверджується поясненням сторін, довідкою комунального підприємства «Буринське бюро технічної інвентаризації»Буринської міської ради , довідкою сільської ради.

Відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на нерухоме майно виникає з часу прийняття його в експлуатацію після завершення будівництва будинку та його державної реєстрації.

Оформити право власності та провести державну реєстрацію будинку неможливо в звязку з припиненням ОСОБА_2 цивільної правоздатності оскільки вона померла 18.01.2012 року.

Згідно з положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженим наказом Міністерства юстиції від 7 лютого 2002 року у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання належності майна попередньому власнику та наступному власнику повинно вирішуватися в судовому порядку.

Обставини, що будинок з господарськими будівлями належить ОСОБА_2 підтверджується довідкою Хустянської сільської ради , дозволом на виконання будівельних робіт , технічним паспортом на будинок , довідкою комунального підприємства «Буринське бюро технічної інвентаризації» та поясненням сторін.

Крім будинку , на праві власності ОСОБА_2 належять на підставі рішення виконкому Хустянської сільської ради № 28 від 10.08.1993 року земельні ділянки площею 0,45 га. з яких: 0,35 га. для ведення особистого підсобного господарства та 0,10 га. для обслуговуння житлового будинку і господарських будівель. Крім того, у спадкове майно входить земельна ділянка площею 3,94 га. на території Хустянської сільської ради для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що належить померлій на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії Р2 №647211, що підтверджується випискою з рішення виконкому Хустянської сільської ради та копією державного акту.

Після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина, що складається з зазначеного вище будинку з надвірними будівлями та земельних ділянок.

Спадкоємцем за заповітом є внук спадкодавця ОСОБА_1, а тому він має право на зазначене майно, ішших спадкоємців якіб бажали прийняти спадщину немає, що підтверджується копією заповіту за р.№81 від 22.07.2011 року.

Оформити спадкові права на будинок та земельні ділянки в нотаріальній конторі позивач не має можливості через відсутність правовстановлюючого документу на будинок та державної реєстрації права власності на нерухоме майно.

На підставі викладеного та дослідивши пояснення сторін і всі наявні докази по справі в їх сукупності суд вважає, що позов доведений і підлягає повному задоволенню, оскільки позивач має право на спадкове майно, а тому за ним необхідно визнати право власності на спадковий будинок та земельні ділянки.

Керуючись ст.ст.130,174, 209-213 ЦПК України; ст..328,331,392,1258,1261,1268 ЦК України -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок А 1 та господарські будівлі до нього : кухню-Б,сараї В,Д,Е, навіси- Г,Ж,погрібПГ,загорожу , що знаходяться по вул.Котовського за номером двадцятим в с.Хустянка Буринського району , Сумської області.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельні ділянки площею 0,45 га. з яких: 0,35 га. для ведення особистого підсобного господарства та 0,10 га. для обслуговуння житлового будинку і господарських будівель, що розташовані та території Хустянської сільської ради та належали померлій ОСОБА_2 на підставі рішення виконкому Хустянської сільської ради за №28 ві 10.08.1993 року.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 3,94 га., що розташована на території Хустянської сільської ради для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та належала померлій ОСОБА_2 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії Р2 №647211.

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Сумської області через Буринський райсуд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий: