Дергачівський районний суд Харківської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Дергачівський районний суд Харківської області

головуючого - судді Калмикової Л.К.

при секретарі Сонець К.В.

розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду м. Дергач і цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Слатинської селищної ради Дергачівського району Харківської області про визнання права власності в порядку спадкування за законом, у тому числі на самочинне будівництво,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Слатинської селищної ради Дергачівського району Харківської області про визнання права власності в порядку спадкування за законом, у тому числі на самочинне будівництво.

В обгрунтування позову позивач ОСОБА_1 посилається на те. що згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 17.12.2011 року, посвідченого приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу за реєстровим номером 2952, вона є власником житлового будинку з надвірними будівлями, що розташовані на земельній ділянці розміром 700 кв.м. за адресою: вулиця Привокзальна № 49 в смт. Слатине Дергачівського району Харківської області, в порядку спадкування за законом, після смерті матері ОСОБА_2, померлої 09.05.2011 року (свідоцтво про смерть видане 10.05.2011 року, серія 1-ВЛ № 306157. Актовий запис 49)

Згідно витягу про державну реєстрацію прав, виданого Слатинським комунальним підприємством технічної інвентаризації « Інвентаризатор» 27.12.2011 року (номер витягу 32699571. реєстраційний номер 34968553. будинок .N«49. розташований по вулиці Привокзальна смт.Слатине Дергачівського району Харківської області, на праві приватної власності в цілому зареєстрований за нею на підставі свідоцтва про право власності ВРО №748269 р.Ж2952 від 17.12.2011 року.

Спадщин) вона прийняла та отримала після смерті матері ОСОБА_2, померлої

09.05.2011року свідоцтво про право на спадщину.

За життя її мати ОСОБА_2 за адресою: вулиця Привокзальна № 49 в смт. Слатине Дергачівського район' Харківської області самочинно, без належно оформленої технічної документації, до житлового будинку літ. «А-1» виконала будівництво прибудови літ. «аі» (кімната «1-7» площею 6,0 кв.м., «1-8» площею 6.4 кв.м.. «1-9» площею 4,7 кв.м., «III» площею 3,4 кв.м.). Внаслідок самочинного будівництва житлова площа будинку складає 34,7 кв.м., загальна площа -56,8 кв.м., площа по внутрішньому обміру 60.2 кв.м.

Також нею самочинно було виконано будівництво надвірних будівель : тамбуру літ. «б» до літньої кухні літ. «Б», літнього душу літ. «Е», вбиральні літ. «Ж», сараю літ. «Л».

За життя право власності на вищевказані будівлі ОСОБА_2 не оформила.

Згідно технічного паспорту, виданого Слатинським КП технічної інвентаризації «Інвентарізатор»

21.09.2012року проведено інвентаризацію житлового будинку, розташованого за адресою: вулиця Привокзальна № 49 в смт. Слатине Дергачівського району Харківської області ( інвентаризаційна справа 1010, реєстровий номер 15-2031). Згідно висновку про технічний стан та несучі здібності будівельних конструкцій прибудови літ. «а» до житлового будинку літ. « А-1», тамбуру літ. «б», надвірних будівель: вбиральні літ. «Ж», літнього душу літ. «Е»,сараю літ. «Л», розташованих за адресою: вулиця Привокзальна № 49 в смт. Слатине Дергачівського району Харківської області (ліцензія АВ № 489735 від

22.10.2009року шифр 3/2012) встановлено, що стан несучих та огороджувальних конструкцій характеризується як нормальний ( стан II категорії). Дефектів і пошкоджень в несучих та огороджувальних конструкціях будівель, котрі досліджувалися, що засвідчують про зниження їхньої несучої здібності, не виявлено. Матеріали, котрі були використані і розмір конструктивних елементів мають достатню міцність і відповідають вимогам будівельних норм з несучої здібності. Будівництво відповідає будівельним, санітарним та протипожежним нормам.

Стан будівельних конструкцій та комунікацій задовільний.

Враховуючи, що будівництво по вулиці Привокзальна № 49 в смт. Слатине Дергачівського району Харківської області виконане нею за власні кошти і з власних будівельних матеріалів, дане будівництво не

порушує права та інтереси інших осіб, а також відповідає державним будівельним нормам, то просить суд визнати за нею право власності на вищевказані будівлі, що розташовані за адресою: Харківська область, Дергачівський район, смт. Слатине вулиця Привокзальна № 49, як за спадкоємцем першої черги.

Після смерті матері - ОСОБА_2, померлої 09.05.2011 року - вона прийняла спадщину у встановлений законом 6-ти місячний строк, звернувшись до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, що підтверджується витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі (№ витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі- 29112294. спадковий реєстр 51 173235 від 17.12.2011 року).

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явилася, в поданій до суду заяві позов підтримала повністю, просила позов задовольни!. лад справи проводити без фіксації технічними засобами, що суд вважає за можливе.

Представник Слатинської селищної ради Дергачівського району Харківської області - відповідача по справі, в судове засідання не з'явився, в поданій до суду заяві позов визнав повністю, просив справу розглядати в його відсутність, без фіксації технічними засобами, що суд вважає за можливе.

Суд, вивчивши надані суду докази, приходить до наступного.

Як вбачається з матеріалів справи, згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від

17.12.2011року, посвідченого приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу за реєстровим номером 2952, позивач є власником житлового будинку з надвірними будівлями, що розташовані на земельній ділянці розміром 700 кв.м. за адресою: вулиця Привокзальна № 49 в смт. Слатине Дергачівського району Харківської області, в порядку спадкування за законом, після смерті матері ОСОБА_2, померлої 09.05.2011 року (свідоцтво про смерть видане 10.05.2011 року, серія 1-ВЛ № 306157. Актовий запис 49)

Згідно витягу про державну реєстрацію прав, виданого Слатинськнм комунальним підприємством технічної інвентаризації « Інвентаризатор» 27.12.2011 року (номер витягу 32699571, реєстраційний номер 34968553, будинок №49, розташований по вулиці Привокзальній смт. Слатине Дергачівського району Харківської області, на праві приватної власності в цілому зареєстрований за позивачем на підставі свідоцтва про право власності ВРО №748269 р.№2952 від 17.12.2011 року.

Спадщину позивач прийняла та отримала після смерті матері ОСОБА_2, померлої

09.05.2011року свідоцтво про право на спадщину.

За життя ОСОБА_2 (мати позивача) за адресою: вулиця Привокзальна № 49 в смт. Слатине Дергачівського району Харківської області самочинно, без належно оформленої технічної документації, до житлового будинку літ. «А-1» виконала будівництво прибудови літ. «а1» (кімната «1-7» площею 6,0 кв.м., «1-8» площею 6,4 кв.м.. «1-9» площею 4,7 кв.м., «ПІ» площею 3,4 кв.м.). Внаслідок самочинного будівництва житлова площа будинку складає 34,7 кв.м., загальна площа -56,8 кв.м., площа по внутрішньому обміру 60,2 кв.м.

Також нею самочинно було виконано будівництво надвірних будівель : тамбуру літ. «б» до літньої кухні літ. «Б», літнього душу літ. «Е». вбиральні літ. «Ж», сараю літ. «Л».

За життя право власності на вищевказані будівлі ОСОБА_2 не оформила.

Згідно технічного паспорту, виданого Слатинськнм КП технічної інвентаризації «Інвентарізатор»

21.09.2012року проведено інвентаризацію житлового будинку, розташованого за адресою: вулиця Привокзальна № 49 в смт. Слатине Дергачівського району Харківської області ( інвентаризаційна справа 1010, реєстровий номер 15-2031). Згідно висновку про технічний стан та несучі здібності будівельних конструкцій прибудові: літ. «а1» до житлового будинку літ. « А-1», тамбуру літ. «б», надвірних будівель: вбиральні літ. «Ж», літнього дутпу літ. «Е».сараю літ. «Л», розташованих за адресою: вулиця Привокзальна № 49 в смт, Слатине Дергачівського району- Харківської області (ліцензія АВ № 489735 від

22.10.2009року шифр 3/2012) встановлено, що стан несучих та огороджувальних конструкцій характеризується як нормальний ( стан II категорії). Дефектів і пошкоджень в несучих та огороджувальних конструкціях будівель, котрі досліджувалися, що засвідчують про зниження їхньої несучої здібності, не виявлено. Матеріали, котрі були використані і розмір конструктивних елементів мають достатню міцність і відповідають вимогам будівельних норм з несучої здібності. Будівництво відповідає будівельним, санітарним та протипожежним нормам.

Стан будівельних конструкцій та комунікацій задовільний.

Враховуючи, що будівництво по вулиці Привокзальна. № 49 в смт. Слатине Дергачівського району Харківської області виконане нею за власні кошти і з власних будівельних матеріалів, дане будівництво не порушує права та інтереси інших осіб, а також відповідає державним будівельним нормам, то просить суд, визнати за нею право власності на вищевказані будівлі, що розташовані за адресою: Харківська область, Дергачівський район, смт. Слатине вулиця Привокзальна № 49, як за спадкоємцем першої черги.

Після смерті матері - ОСОБА_2, померлої 09.05.2011 року - вона прийняла спадщину у встановлений законом 6-ти місячний строк, звернувшись до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, що підтверджується витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі (№ витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі- 29112294, спадковий реєстр 51173235 від 17.12.2011 року).

Згідно з положеннями ст. 375 ЦК України власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати закриті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй ділянці іншим особам. Власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно. Право власника на забудову здійснюється ним за умови додержання архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і правил, а також за умови використання земельної ділянки за її цільовим призначенням.

Згідно зі ст.376 ЦК України жилий будинок, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони побудовані або будуються на земельній ділянці, яка не відведена для цієї мети, або без відповідного дозволу чи належним чином затвердженого проекту, або з суттєвими порушеннями будівельних норм і правил. На вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Згідно сг. 12)6 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкоємцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщин, я:-;їло протягом встановленого ст..1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

При таких обставинах, з урахуванням доказів, наданих по справі, а також спірних правовідносин

між сторонами, суд дійшов висновку, шо позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню у повному обсязі.

На підставі ст. ст.375. 376. 1216-1218, [220-1223.1258.1261.1270 ЦК України, керуючись ст.ст. 10,11,57-60. 209.212.214.215.218 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на прибудов) літ. «а1» (кімната «1-7» площею 6,0 кв.м., «1-8» площею 6,4 кв.м., «1-9» площею 4,7 кв.м., «III» площею 3,4 кв.м.) до житлового будинку літ. «А-і». Внаслідок самочинного будівництва житлова площа будинку складає 34.7 кв.м.. загальна площа -56,8 кв.м. площа по внутрішньому обміру 60,2 кв.м. та на самочинно виконане будівництво надвірних будівель : тамбур літ. «б» до літньої кухні літ. «Б», літній душ літ. «Е», вбиральню літ. «Ж», сарай літ. «Л», що розташовані за адресою: вулиця вулиці Привокзальна № 49 в смт. Слатине Дергачівського району' Харківської області, в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_2, померлої 09.05.2011 року (свідоцтво про смерть видане 10.05.2011 року, серія 1-ВЛ № 306157. Актовий запис 49).

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку в судову палату по цивільних справах апеляційного суду Харківської області через Дергачівський районний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Л.К. Калмикова