Апеляційний суд Одеської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 лютого 2012р. м. Одеса

Колегія суддів судової палати з цивільних справ апеляційного суду Одеської області у складі: головуючого судді Сидоренко І.П., суддів Сєвєрової Є.С., Цюри Т.В., при секретарі Пугачовій Н.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу ПАТ «ОСОБА_1 Аваль» на заочне рішення Приморського районного суду м. Одеси від 01 червня 2010р. по справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу про зобовязання вчинити нотаріальну дію, -

встановила:

05 травня 2010р. ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом до приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_3 про зобов'язання вчинити нотаріальну дію, а саме виключити з реєстру іпотек та заборон відчуження запис про іпотеку та заборону відчуження предмета іпотеки, а саме: майнові права на квартиру за будівельним номером 239, що знаходиться на 10 поверсі в секції 2 житлового будинку з офісними приміщеннями за адресою: м. Одеса, вулиця Львівська, 15, розрахунковою площею 88,82кв.м., які належать ОСОБА_2, які були передані у іпотеку за іпотечним договором від 29 серпня 2006р., укладеному між ОСОБА_2 та ПАТ «ОСОБА_1 Аваль».

В обґрунтування позову ОСОБА_2 вказала, що рішенням Київського районного суду м. Одеси від 15 березня 2010р. було визнано недійсним договір іпотеки від 29.08.2006р., укладений між ОСОБА_2 та ПАТ «ОСОБА_1 Аваль». У звязку з вказаним рішення суду вона звернулася до нотаріуса ОСОБА_3 з проханням скасувати заборону на майно, при цьому надала всі необхідні для цього документи, але нотаріус надала письмову відмову у знятті заборони. Позивачка вважає, що вказана відмова відповідача є безпідставною.

Справа розглянута у відсутності нотаріуса ОСОБА_3, яка надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності (а.с.16).

Заочним рішенням суду від 01 червня 2010р. позовну заяву ОСОБА_2 задоволено. Судом було зобовязано нотаріуса ОСОБА_3 виключити з реєстру іпотек та заборон відчуження запис про іпотеку та заборону відчуження предмета іпотеки, а саме на майнові права на квартиру з будівельним номером 239, що знаходиться на 10поверсі в секції 2 житлового будинку за адресою - м. Одеса, вулиця Львівська,15, яка належить ОСОБА_2 (а.с.20-21).

Ухвалою апеляційного суду від 30.05.2011р. ПАТ «ОСОБА_1 Аваль» поновлений строк на оскарження заочного рішення суду (а.с.84)..

В апеляційній скарзі ПАТ «ОСОБА_1 Аваль» просить заочне рішення суду скасувати, ухвалити нове рішення про відмову у задоволені позову ОСОБА_2, посилаючись на те, що вказаним рішенням суду зачеплені інтереси банку.

Судом було зобовязано нотаріуса виключити з реєстру іпотек та заборон відчуження запис про іпотеку та заборону відчуження предмета іпотеки, а саме на майнові права на квартиру з будівельним номером 239, що знаходиться на 10поверсі в секції 2 житлового будинку за адресою - м. Одеса, вулиця Львівська,15, яка належить ОСОБА_2 В той час, як вказана квартира була передана ОСОБА_2 в іпотеку за іпотечним договором від 29 серпня 2006р., укладеним між ОСОБА_2 і банком.

_____________________

Справа розглянута у відсутності позивача ОСОБА_2, яка належним чином сповіщена про слухання справи за останнім містом її проживання, що підтверджено поштовим повідомленням.

Заслухавши суддю-доповідача, представника апелянта, нотаріуса ОСОБА_3, колегія суддів дійшла висновку, що апеляційна скарга підлягає задоволенню.

Судом апеляційної інстанції встановлено, що Київським районним судом м. Одеси 15 березня 2010 року було винесено рішення по цивільній справі № 2-448/10 за позовною заявою ОСОБА_4, ОСОБА_2 до Публічного Акціонерного Товариства «ОСОБА_1 Аваль» в особі Вузовського відділення Одеського обласного філіалу про визнання недійсним кредитного договору та визнання недійсним договору іпотеки. Вищезазначеним рішенням визнано недійсним договір іпотеки від 29 серпня 2006 року, укладений між ОСОБА_2 та ПАТ «ОСОБА_1 Аваль».

На підставі рішення Київського районного суду м. Одеси від 15 березня 2010року позивач ОСОБА_2 звернулася до приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_3 з проханням про скасування заборони на предмет іпотеки, а саме: майнові права на квартиру за будівельним номером 239, що знаходиться на 10 поверсі в секції 2 житлового будинку з офісними приміщеннями за адресою: м. Одеса, вул. Львівська, 15, розрахунковою площею 88,82кв.м., які належать ОСОБА_2.

Судом першої інстанції при ухвалення рішення суду від 01 червня 2010року не було вирішено питання про залучення до участі у справі зацікавлену особу, а саме ПАТ «ОСОБА_1 Аваль», оскільки спірне майно, а саме майнові права на квартиру з будівельним номером 239, що знаходиться на 10поверсі в секції 2 житлового будинку за адресою - м. Одеса, вулиця Львівська,15, яка належить ОСОБА_2, було передано ОСОБА_2 в іпотеку за іпотечним договором від 29 серпня 2006р., укладеним між ОСОБА_2 і банком.

Також судом апеляційної інстанції встановлено, що рішенням Київського районного суду м. Одеси від 31 серпня 2010року було задоволено позов ПАТ «ОСОБА_1 Аваль» до ОСОБА_2 і ОСОБА_4 про стягнення заборгованості за кредитним договором, по якому спірне майно було надано в іпотеку.

Крім того, рішення Київського районного суду м. Одеси від 15 березня 2010року було скасовано ухвалою Київського районного суду м. Одеси від 3 вересня 2010р. При новому розгляду справи за заявою ОСОБА_2 ухвалою суду від 30 вересня 2010р. позов залишено без розгляду.

За таких обставин судова колегія вважає, що рішення суду від 01 червня 2010р. підлягає скасуванню з ухваленням нового рішення про відмову у задоволені позову ОСОБА_2

Керуючись ст.ст.304, 307, 309, 316, 317, 319 ЦПК України, судова колегія, -

вирішила:

Апеляційну скаргу ПАТ «ОСОБА_1 Аваль» - задовольнити.

Заочне рішення Приморського районного суду м. Одеси від 01 червня 2010р. скасувати, ухвалити нове рішення.

У задоволені позову ОСОБА_2 до ОСОБА_3 приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу про зобовязання вчинити нотаріальну дію відмовити.

Рішення апеляційного суду набирає законної сили з моменту проголошення.

Касаційна скарга може бути подана протягом двадцяти днів з дня набрання законної сили рішенням апеляційного суду шляхом подачі касаційної скарги безпосередньо до суду касаційної інстанції.

Головуючий Сидоренко І.П.

Судді Сєвєрова Є.С.

ОСОБА_5 .