Києво-Святошинський районний суд Київської області
Справа № 2-3189/12
РІШЕННЯ

Іменем України

(Заочне)

26.10.2012 року

Києво-Святошинський районний суд Київської області в складі

головуючого судді Медвідь Н.О.

при секретарі Ковтонюк К.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Управління міським господарством Вишневої міськради про визначення порядку користування житловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з даним позовом , посилаючись на те, що сторонам на праві спільної часткової власності належить кожній по ? частини квартири АДРЕСА_1.

З моменту реєстрації права власності і по цей час всі комунальні платежі сплачує вона, так як відповідачка категорично відмовляється приймати участь у витратах, пов'язаних з оплатою квартири, опалення, холодної та гарячої води. З відповідачкою виникають конфлікти - хто, якою із двох, жилою кімнатою користується.

Тому просила визначити порядок користування АДРЕСА_2 наступним чином - залишити в її користуванні жилу кімнату площею 17 кв.м., а відповідачці виділити жилу кімнату площею 10,1 кв.м., підсобні приміщення залишити в спільному користуванні. Зобов'язати управління міським господарством Вишневої міської ради заключити окремо договори на комунальні платежі з кожним із співвласників згаданої квартири

В судовому засіданні позивачка уточнила позовні вимоги та просила визначити порядок користування АДРЕСА_2 наступним чином - залишити в її користуванні жилу кімнату площею 10, 1 кв.м., а відповідачці виділити жилу кімнату площею 17 кв.м., підсобні приміщення залишити в спільному користуванні.

Відповідачка ОСОБА_2 в судове засідання не з»явилась, про день слухання справи повідомлена належним чином, причини неявки суду не повідомила. Зі згоди позивачки, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Судом встановлено, що сторонам на праві спільної часткової власності належить по ? частині квартири АДРЕСА_3, кожній що підтверджується свідоцтвом про право власності на житло, виданого виконкомом Вишневої міської ради 09.03.2010 року за №4.

Як пояснила позивачка в судовому засіданні , з моменту реєстрації права власності всі комунальні платежі сплачую позивачка, так як відповідачка категорично відмовляється приймати участь у витратах, пов'язаних з оплатою квартири, опалення, холодної та гарячої води, та виникають конфлікти - хто, якою із двох, жилих кімнат користується.

Згідно ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Згідно ст. 358 ЦК України співвласники можуть домовитись про порядок володіння та користування майном, що є їхньою сумісною власністю.

Згідно ст. 360 ЦК України співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов'язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов'язкових платежів) а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов'язаннями, пов'язаними із спільним майном.

Згідно технічного паспорту від 13.02.2010 року на квартиру №106 житлового будинку №11 в м. Вишневе, Києво-Святошинського району Київської області дана квартира складається з 2-х житлових кімнат: 1-а кімната площею 17, 0 кв.м., 2-а кімната площею 10, 1 кв.м., житлова площа квартири 27, 1 кв.м., також кухня загальною площею 5, 9 кв.м., ванна площею 2,2 кв.м., вбиральня плошею 1,1 кв.м., коридор площею 5,8 кв.м., комора площею 1,1 кв.м., лоджія площею 2,1 кв.м.

Суд виділяє у користування позивачці жилу кімнату площею 10, 1 кв.м., що знаходиться в квартирі АДРЕСА_4., іншу жилу кімнату площею 17 кв.м., що знаходиться в квартирі АДРЕСА_4 виділяє у користування відповідачці. Підсобні приміщення залишає у спільному користуванні. Вважає, що такий порядок користування спірною квартирою не порушує права та інтереси обох сторін.

Відповідно до ст.60 ЦПК України кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Отже, суд, оцінюючи докази в їх сукупності, дійшов висновку про обґрунтованість та доведеність вимог позивача, оскільки вони відповідають вимогам ст.57-59 ЦПК України.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст.ст. 356, 358, 360 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 209, 212-214, 215 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Виділити в користування ОСОБА_1 жилу кімнату площею 10, 1 кв.м., що знаходиться в квартирі АДРЕСА_4.

Виділити в користування ОСОБА_2 жилу кімнату площею 17 кв.м., що знаходиться в квартирі АДРЕСА_4.

Підсобні приміщення: кухня загальною площею 5, 9 кв.м., ванна площею 2,2 кв.м., вбиральня плошею 1,1 кв.м., коридор площею 5,8 кв.м., комора площею 1,1 кв.м., лоджія площею 2,1 кв.м. в квартирі АДРЕСА_4 залишити в спільному користуванні.

Рішення суду може бути оскаржено до Апеляційного суду Київської області через Києво-Святошинський протягом 10 днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя: