Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25 грудня 2012 року Білоцерківський міськрайоний суд у складі:

головуючого судді Кошель Л. М. ,

при секретарі Вангородська О. С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Біла Церква цивільну справу за позовом ОСОБА_1 В»ячеслава ОСОБА_2»яновича до ОСОБА_1 про встановлення порядку користування квартирою,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом, посилаючись на те, що він та його колишня дружина відповідачка ОСОБА_1 є співвласниками по 1/2 частці кожний квартири АДРЕСА_1 Церква.Поскільки сторони не можуть дійти згоди з приводу користування даною квартирою, позивач звернувся в суд з позовом про поділ її натурі.

В подальшому позивач уточнив позовні вимоги, просив визначити порядок користування спірною квартирою таким чином : виділити в користування відповідачці разом з їхнім неповнолітнім сином ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, житлові кімнати площею 13,0 кв.м та 11,6 кв.м, а йому житлову кімнату площею 17,8 кв.м з виходом на лоджію , кухню, туалет, коридор, ванну кімнату залишити в спільному користуванні.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав.

Відповідачка проти позову заперечував, посилаючись на те, що вона не бажає встановлювати порядок користування спірною квартирою, оскільки у них з позивачем після розлучення склалися неприязненні стосунки, проживання в одній квартирі викличе постійні скандали, в даний час квартира виставлена на продаж .

Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, прийшов до висновку, що позов обгрунтований і підлягає до задоволення з наступних підстав.

Згідно ст.319 ЦК України власник володіє, користується і розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно ст.356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Згідно ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Судом встановлено, що квартира АДРЕСА_2 належить на праві спільної часткової власності по 1/2 частці кожному позивачу ОСОБА_2 та відповідачці ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу квартири від 03.09.2008 р., посвідченого приватним нотаріусом Білоцерківського міського нотаріального округу Зінченко О.А./ а.с.7-8/ Державна реєстрація права власності ОСОБА_2 та ОСОБА_1 на вищевказану квартиру проведена КП КОР « Білоцерківське міжміське бюро технічної інвентаризації» / а.с.9/

Вищевказана квартира є трикімнатною, житлова площа - 42,40 кв.м, загальна з лоджією 71,60 кв.м, житлові кімнати ізольовані, площею 17,80 кв.м з виходом на лоджію площею 4,70 кв.м, 13.) кв.м. та 11,60 кв.м, має підсобні приміщення коридору, кухні, ванної кімнати, туалету/ а.с.33-35/

Згідно довідки ЖЕК-6 в даній квартирі зареєстровані : позивач ОСОБА_2, відповідачка ОСОБА_1 та їхній неповнолітній син ОСОБА_3 В»ячеславович, 22.06.2008 р.н./ а.с.27/

Судом встановлено, що сторони розлучилися 18.08.2011р./ а.с.5/ В квартирі проживає відповідачка з дитиною, позивач в даній квартирі не проживає, оскільки відповідачка перешкоджає йому у цьому, чого вона в суді не заперечувала.

Оцінивши всі встановлені по справі обставини, суд вважає за необхідне позов задовольнити і визначити між сторонами порядок користування даною квартирою за варіантом, що запропонований позивачем ОСОБА_2 Задовольняючи позов, суд виходив з того, що жилі приміщення спірної квартири мають не однакові площі, що унеможливлює виділити сторонам в користування приміщення, що ідеально відповідають їх часткам у справі спільної часткової власності, відповідачка проживає у квартирі разом з малолітнім сином ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, який знаходиться на її утриманні, займає кімнати площею 13, 0 кв.м та 11,60 кв.м, в яких за власні кошти зробила ремонт, а тому доцільним буде виділити їй з дитиною в користування дві житлові кімнати 13,0 кв.м та 11,60 кв.м,, що в загальному вкладає 24,60 кв.м жилої площі, а відповідачу, за його згоди, - житлову кімнату площею 17,8 кв.м з виходом на лоджію 4,70 кв.м , підсобні приміщення мають залишитися в спільному користуванні сторін.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.319,356, 358 ЦК України, ст.ст.10,11,60,61, 209-218 ЦК України, суд,

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити .

Визначити порядок користування квартирою № 177 в будинку № 18 по вул..Тімірязєва в м.Білій Церкві між співвласниками ОСОБА_2 В»ячеславом ОСОБА_2»яновичем та ОСОБА_1.

Виділити в користування ОСОБА_1 В»ячеславу ОСОБА_2»яновичу житлову кімнату площею 17,80 кв.м з лоджією 4,70 кв.м, виділити в користування ОСОБА_1 з неповнолітнім сином ОСОБА_3 В»ячеславовичем, ІНФОРМАЦІЯ_2, житлові кімнати площею 13,0 кв.м та 11,60 кв.м, приміщення кухні, ванної кімнати, туалету, коридору залишити в спільному користуванні сторін.

Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Київської області через Білоцерківський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя ОСОБА_5