СВАЛЯВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 710/2970/12
Провадження №2/710/3373/12
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04.12.2012 року м. Свалява

Свалявський районний суд Закарпатської області в складі:

головуючої - судді Василиха Ж.В.,

при секретарях -Дичка О.І., Кучера Г.М.,

з участю представника позивачки -ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Комунального унітарного підприємства "Свалявське районне бюро технічної інвентаризації", третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Свалявська державна нотаріальна контора про визнання права на оформлення права власності,-

В С Т А Н О В И В :

Позивачка ОСОБА_2 звернулася в суд з позовом, в якому просить визнати за нею право на оформлення права власності на житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, що розташований в АДРЕСА_1 та зобов"язати КУП "Свалявське РБТІ"зареєструвати за нею право власності на вказаний житловий будинок з надвірними спорудами. Свої позовні вимоги мотивує тим, що 14 березня 1959 року між нею та ОСОБА_3 було укладено шлюб. За життя чоловік успадкував ? частини будинку, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1. Іншу половину будинку успадкувала сестра чоловіка -ОСОБА_4 01 листопада 1973 року за договором купівлі-продажу вони викупили іншу половину будинку від ОСОБА_4 Таким чином їм належав весь будинок. Згодом до даного будинку вони здійснили добудову. 19 березня 1989 року міською приймальною комісією було оформлено акт введення в експлуатацію житлового будинку. За життя вони з чоловіком склали заповіт подружжя, яким заповіли все своє майно своїм онукам -ОСОБА_5 та ОСОБА_6 ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік -ОСОБА_3 На даний час вона бажає оформити право власності на вказаний будинок, однак державний нотаріус відмовився видати їй свідоцтво по право власності на спадкове майно, тому просить позов задовольнити.

У судовому засіданні представник позивачки ОСОБА_1 позов підтримала повністю, посилаючись на обставини, викладені у позовній заяві.

Представник відповідача КУП "Свалявське районне бюро технічної інвентаризації" ОСОБА_7 у судове засідання не з"явився, будучи належним чином повідомленим про час і місце судового засідання, на попередньому судовому засіданні позов визнав повністю.

Представник Свалявської державної нотаріальної контори у судове засідання не з"явився, будучи належним чином повідомленим про час і місце судового засідання.

Заслухавши думку представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов до задоволення не підлягає.

У судовому засіданні встановлено, що позивачка перебувала з 1959 року у шлюбі з ОСОБА_3, який ІНФОРМАЦІЯ_1 помер, що стверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1, виданим відділом державної реєстрації актів цивільного стану Свалявського районного управління юстиції Закарпатської області (а. с. 6, 17).

У 1966 році ОСОБА_3 успадкував ? частини будинку АДРЕСА_1, що стверджується свідоцтвом про право на спадщину, виданим нотаріусом Свалявської державної нотаріальної контори (а.с. 7, 8), а у 1973 році -купив ? частини будинку АДРЕСА_1, що підтверджується договором купівлі -продажу від 01 листопада 1973 року (а.с. 10, 12).

Як вбачається з матеріалів справи, рішенням виконавчого комітету Свалявської міської ради народних депутатів № 125 від 14 серпня 1988 року дозволено ОСОБА_3, мешканцю АДРЕСА_1 добудувати до житлового будинку кухню, кладову, ванну, та котельню, а рішенням № 15 від 26 січня 1989 року -надано дозвіл ОСОБА_3 на проведену без належної документації по АДРЕСА_2 добудову 2-х житлових кімнат, кухні, ванни, кладової, сарая та надано дозвіл на виготовлення виконавчого креслення на житловий будинок.

Із акту прийому в експлуатацію індивідуального домоволодіння від 19 березня 1989 року вбачається, що побудований житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 має житлову площу 54,50 кв.м. та господарські будівлі - літню кухню, вбиральню, два сараї. Відповідно до тексту цього акту, він підлягав послідуючому затвердженню виконкомом міської ради народних депутатів.

Згідно з Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української PCP, затвердженої Міністерством комунального господарства УРСР 31 січня 1966 року (була чинною до 13 грудня 1995 року), реєстрації підлягають усі будинки і домоволодіння в межах міст і селищ міського типу УРСР, що належать, зокрема, громадянам на праві особистої власності. Будинки, що підлягають реєстрації, повинні бути закінчені будівництвом і прийняті в експлуатацію за актом, затвердженим виконкомом місцевої Ради депутатів трудящих.

Відповідно до п.п. 4, 9 Постанови Пленуму Верховного Суду України "Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок"№ 7 від 4 жовтня 1991 року у приватній власності громадян можуть перебувати жилі будинки, збудовані на відведеній у встановленому порядку земельній ділянці або придбані на законних підставах. Право власності на жилий будинок, збудований громадянином на відведеній йому в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради.

17 лютого 2009 року подружжя ОСОБА_3 заповіли все своє майно в рівних частках ОСОБА_5 та ОСОБА_6 (а.с . 18).

Згідно ч.ч. 1, 2 ст. 1243 ЦК України подружжя має право скласти спільний заповіт щодо майна, яке належить йому на праві спільної сумісної власності. У разі складення спільного заповіту частка у праві спільної сумісної власності після смерті одного з подружжя переходить до другого з подружжя, який його пережив. У разі смерті останнього право на спадкування мають особи, визначені подружжям у заповіті.

Згідно з положеннями ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Як встановлено у судовому засіданні, за спадкодавцем ОСОБА_3 право власності на спірний будинок в установленому законом порядку (на час введення будинку в експлуатацію) визнано не було, а лише проведено початковий етап з введення будинку в експлуатацію, а тому і не має підстав для виникнення права власності у позивачки на це майно.

Також у матеріалах справи немає доказів переіменування в АДРЕСА_3.

Окрім того, за правилами ст. 15 ч.1 ЦК України, ст. 3 ЦПК України кожна особа має право на захист свого цивільного права лише в разі його порушення, невизнання або оспорювання.

З цього приводу також належить зауважити, що на теперішній час вирішення питання про прийняття будинку в експлуатацію віднесено до повноважень компетентних державних органів: місцевими радами, інспекціями державного будівельного архітектурного контролю в межах повноважень. А із матеріалів справи не вбачається, що позивачка зверталася за вирішенням цього питання і отримала відмову на своє звернення. Тому її вимоги про визнання права на офомлення права власності на житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами по АДРЕСА_1 та зобов"язання відповідача зареєстувати за нею право власності на цей будинок є передчасними.

Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що позов є необгрунтований.

Керуючись ст. ст. 3, 15, 331, 392 ЦК України, ст. ст. , 11, 60, 88, 213-215, 218 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

У позові ОСОБА_2 до Комунального унітарного підприємства "Свалявське районне бюро технічної інвентаризації", третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Свалявська державна нотаріальна контора про визнання права на оформлення права власності -відмовити.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Закарпатської області через суд першої інстанції шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуюча: Василиха Ж.В.