Семенівський районний суд Полтавської
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

08.02.2012

2-82/12

Семенівський районний суд Полтавської
області в складі:

головуючого –судді Любицького В.О.,

при секретарі – Вареник
К.А.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в смт.Семенівка справу за
позовом прокурора в інтересах
держави в особі ОСОБА_1 районної
державної адміністрації Полтавської
області та ОСОБА_2 сільської ради
Семенівського району Полтавської
області до ОСОБА_3 про стягнення
орендної плати за користування
земельною ділянкою водного фонду та
водного дзеркала,-

В С Т А Н О В И В:

Прокурор Семенівського
району Полтавської області звернувся
до суду із позовом в інтересах
держави в особі ОСОБА_1 РДА Полтавської
області та ОСОБА_2 сільської ради
Семенівського району Полтавської
області до ОСОБА_3 як орендаря водного
об»єкта ( ставка) про стягнення з
останнього заборгованості зі сплати
орендної плати за землі водного фонду
та водяного дзеркала на загальну суму
11980 грн.96 коп. за період з 2007 по 2011 роки.

В судовому засіданні
прокурор заявлені вимоги підтримав.

Позивач ОСОБА_1 РДА
Полтавської області направила до суду
заяву про розгляд справи у відсутності
представника та про підтримання
позовних вимог.

Представник позивача ОСОБА_2
сільської ради в судовому засіданні
позов прокурора підтримав. Зазначив ,
що відповідачем відповідно до умов
оренди водного об»єкта повністю
сплачується орендна плата.

Відповідач по справі ОСОБА_3 та його
представник в судовому засіданні
позов не визнали, оскільки відповідач
сплачує орендну плату за оренду
водного об»єкта в повному обсязі
відповідно до умов договору оренди.
Позовні вимоги прокурора не
ґрунтуються на законодавстві та
умовах договору оренди водного
об»єкта.

Заслухавши пояснення
сторін, вивчивши матеріали справи, суд
вважає , що позов не підлягає до
задоволення з наступних
підстав.

Судом по справі встановлено,
що на підставі розпорядження голови
ОСОБА_1 РДА Полтавської області № 103 від
19.03.2003 року про передачу в оренду
відповідачу по справі ОСОБА_3 земельної
ділянки водного фонду (ставок) терміном
на 25 років , останньому надано ставок
площею 29,9 га , з яких: землі водного
фонду -23,4 га; землі прибережної
захисної смуги –6,5 га . за межами
с.Середине ОСОБА_2 сільської ради для
зайняття підприємницькою діяльністю
–риборозведенням та зобов»язано
останнього приступити до використання
земельної ділянки після встановлення
її меж в натурі ( на місцевості ) та
оформлення і державної реєстрації
договору оренди земельної ділянки.

Відповідно до зазначеного
розпорядження між ОСОБА_1 РДА та
відповідачем по справі ОСОБА_3 20.03.2003
року укладено договір оренди вказаного
вище водного об»єкту ( ставка) у вище
вказаних розмірах площ, а саме: ставка
площею 23,4 га водного дзеркала та
захисної смуги 6,5 га. ( всього земельної
ділянки 29,9 га.), який розташований на
землях ОСОБА_2 сільської ради
Семенівського району.

Вказаний договір оренди
посвідчений 20.03.2003 року приватним
нотаріусом Семенівського
нотаріального округу.

У відповідності до розділу 4
договору оренди за оренду ставка
відповідач по справі , як
«Орендар»сплачує протягом дії
Договору оренду плату щорічно, але не
пізніше 25 грудня у грошовій формі з
розрахунку 40 грн. за кожен гектар
водного дзеркала ставка. Всього за рік
936 грн. В зв»язку з проведенням
поточного ремонту греблі і інших
споруд взятого в оренду ставка, орендна
плата за перший рік оренди Орендарем
не сплачується. У випадках проведення
індексації грошової оцінки земель
орендна плата може бути переглянута за
згодою сторін в межах діючого
законодавства.

У відповідності до пункту 8.2
Договору Орендар зобов»язується
своєчасно вносити орендну плату.

Відповідно до пункту 10.4
Договору зміна або розірвання договору
можуть мати місце за погодженням
сторін.

Відповідно до розділу 12
Договору сторони не несуть
відповідальності за невиконання або
неналежне виконання умов цього
Договору у випадках ,які виникли не з їх
вини.

Судом по справі встановлено
, що в зазначений Договір оренди не
вносились будь-які зміни. Відповідач
по справі своєчасно та в повній мірі
сплачує вказану Договором оренду плату
, заборгованості із сплати орендної
плати не має.

Судом по справі також встановлено , що
позов прокурора по даній справі та
розрахунок заборгованості відповідача
по орендній платі заявлено на підставі
довідки контрольно-ревізійного
управління у Семенівському районі
Полтавської області.

Прокурор обґрунтовує позовні вимоги
положеннями ст..ст.93,96 Земельного
кодексу України, ст..51 Водного кодексу
України , ст..ст.1,13,21,22 Закону України
«Про оренду землі»та ст..ст.269,287,280.1
Податкового кодексу України.

Між тим, відповідно до ч.ч.8-10 ст.51
Водного кодексу України строки і збір
за оренду водних об»єктів визначаються
в договорі оренди за згодою сторін.

Крім того, Податковий кодекс України,
положеннями якого керуються позивачі
по справі, набрав чинності з 01.01.2012 року,
а правовідносини за договором оренди
по даній справі, по яких і заявлено
позов прокурором , виникли і діяли до
введення в дію зазначеного Кодексу,
яким і врегульовано питання орендної
плати земель, що знаходяться також і
під об»єктами водного фонду.

Посилання позивачів на інше зазначене
законодавство не може братись судом до
уваги при вирішенні даної справи,
оскільки вони містять законодавчі
положення щодо врегулювання орендних
відносин щодо землі в загальному
порядку.

Прокурор в інтересах позивачів на
підтвердження вимог посилається на
положення ст..4 Водного кодексу України
, в порушення яких відповідачу, як
Орендарю, не надано в оренду земельну
ділянку під водним дзеркалом площею 23,4
га вказаного водного об»єкта.

Як встановлено судом , ніяких дій зі
сторони відповідних органів влади щодо
змін умов договору оренди з
відповідачем по справі з метою
визначення іншого розміру орендної
плати та порядку і строків її виплати
не здійснювалось . Відповідач по справі
належним чином виконував умови
договору.

Керуючись ст. ст. 10,11, 174 , 204, 209,214-215 ЦПК
України, суд,-

Р І Ш И В:

Відмовити в позові прокурора в
інтересах держави в особі ОСОБА_1
районної державної адміністрації
Полтавської області та ОСОБА_2
сільської ради Семенівського району
Полтавської області до ОСОБА_3 про
стягнення орендної плати за
користування земельною ділянкою
водного фонду та водним дзеркалом.

Рішення суду може бути оскаржене до
апеляційного суду через районний суд
протягом 10-ти днів з дня його
проголошення.

Головуючий –підпис

«З оригіналом згідно»

Суддя Семенівського районного суду

Полтавської
області

ОСОБА_4