Справа № 1308/2-1174/11 Головуючий у 1 інстанції: Зеліско Р. Й.
Провадження № 22-ц/1390/3365/12 Доповідач в 2-й інстанції: ОСОБА_1 І. В.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 червня 2012 року колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду

Львівської області в складі:

Головуючого: Бермеса І.В.

суддів: Шумська Н.Л., Шандра М.М.

при секретарі: Гордій У.М.,

з участю ОСОБА_2, ОСОБА_3,

розглянула у відкритому судовому засіданні у місті Львові апеляційну скаргу ОСОБА_4 на рішення Жовківського районного суду Львівської області від 21 лютого 2012 року по справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_4, ОСОБА_5 про усунення перешкод,-

ВСТАНОВИЛА :

Оскаржуваним рішенням позов задоволено частково.

Зобовязано ОСОБА_4, ОСОБА_5 вивезти будівельні матеріали, а саме пісок та щебінь за межі земельної ділянки по вул. Б.Хмельницького 45 в м.Жовкві, Жовківського району, Львівської області та забезпечити їх складування у спеціально відведе місці та заборонити у майбутньому здійснювати складування будівельних матеріалів чи іншим чином перешкоджати ОСОБА_2 вільному проходу або заїзду автомобільним, транспортом до будинку АДРЕСА_1.

В позовній вимозі ОСОБА_2 до ОСОБА_4, ОСОБА_5 про зобовязання заборонити відповідачам ОСОБА_4, ОСОБА_5 у майбутньому здійснювати складування будівельних матеріалів чи іншим чином перешкоджати вільному проходу або заїзду автомобільним транспортом до земельної ділянки по вул. Б.Хмельницького 45 в м.Жовкві, Жовківського району, Львівської області, кадастровий номер земельної ділянки :01:004:0030 - відмовлено.

Рішення суду оскаржила відповідач ОСОБА_4

В апеляційній скарзі покликається на те, що суд не врахував, що вона розмістила будівельні матеріали на землях загального користування.

Вона повідомила сусідку, ОСОБА_2 про те, що буду робити заміну існуючої огорожі і привезе будівельні матеріали, зокрема пісок і щебінь.

Дійсно на прибудинкову територію, яка є в загальному користуванні всіх співвласників даного будинку було привезено щебінь та пісок, але ці будівельні матеріали абсолютно не порушують інтересів ОСОБА_2

Відповідно до листа Жовківської міської ради від 29.07.2011 року № 02-14/933 житловий будинок № 45 в м.Жовква по вул. Б.Хмельницького складається з трьох квартир, а не двох як це вказано в рішенні суду.

Відповідно до ст. 89 Земельного кодексу України земельна ділянка може належати на праві спільної сумісної власності лише громадянам. У спільній сумісній власності перебувають земельні ділянки співвласників житлового будинку.

Таким чином, земельна ділянка, яка є при будинковою територією будинку № 45 по вул. Б.Хмельницького в м. Жовква також перебуває і в її користуванні.

Просить рішення скасувати та постановити нове рішення про відмову в задоволенні позову.

Вислухавши доповідача, пояснення ОСОБА_3 на підтримання апеляційної скарги, заперечення ОСОБА_2, перевіривши матеріали справи і доводи скарги, колегія суддів вважає, що її слід задовольнити частково з таких підстав.

Відповідно до ст. 213 ЦПК України рішення суду повинно бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, яким суд, виконавши всі вимоги цивільного судочинства, вирішив справу згідно із законом. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на основі повно і всебічно з'ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

Встановлено, що обґрунтування позовних вимог позивачка покликалася на те, що вона проживає в квартирі №2 будинковолодіння по вул.Б.Хмельницького, 45 в м.Жовква, а відповідач проживає в квартирі №1 цього ж будинковолодіння. Дане будинковолодіння складається з двох квартир, до будинковолодіння прилягає земельна ділянка, яка за будинковолодінням не закріплена, однак, є відокремленою від інших будинковолодінь. Відповідачі на цій земельній ділянці в безпосередній близькості до житлового будинку складували будівельні матеріали, а саме пісок та щебінь, внаслідок цього, заблоковано проїзд автотранспорту, в тому числі спеціальної техніки та перешкоджає вільному проходу до її житла, в даний час складовано будівельні матеріали і безпосередній близькості до каналізаційного люку, що унеможливлює роботу з його обслуговуванням. Просила позов задоволити.

Встановлено, що в позовній вимозі ОСОБА_2 до ОСОБА_4, ОСОБА_5 про зобовязання заборонити відповідачам ОСОБА_4, ОСОБА_5 у майбутньому здійснювати складування будівельних матеріалів чи іншим чином перешкоджати вільному проходу або заїзду автомобільним транспортом до земельної ділянки по вул. Б.Хмельницького 45 в м.Жовкві, Жовківського району, Львівської області, кадастровий номер земельної ділянки :01:004:0030 відмовлено.

Рішення суду в цій частині не оскаржується та не є предметом апеляційного розгляду.

Задовольняючи позов, суд виходив з того, що відповідачі на цій земельній ділянці будинковолодіння по вул.Б.Хмельницького, 45 в м.Жовква в безпосередній близькості до житлового будинку складували будівельні матеріали, а саме пісок та щебінь.

Суд вказав, що відповідно до вимог ст.13 ЗУ «Про благоустрій населених пунктів» до обєктів благоустрой належать, зокрема, території загального користування, в тому числі вулиці, дороги, провули і відповідно до вимог ст. 16,17 даного Закону передбачено заборону, зокрема, складувати будівельні матеріали. Громадяни повинні дотримуватись правил благоустрою та не порушува права та законні інтереси інших суб»єктів благоустрою.

Тому суд прийшов до висновку про обгрунтованість позову щодо вимоги позивачки про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою загального користування, яка прилягає до будинковолодіння по вул.Б.Хмельницького, 45 в м.Жовква, Жовківського району та зобов»язанні відповідачів вивезти будівельні матеріали, а саме пісок щебінь за межі земельної ділянки забезпечивши їх складування у спеціально відведеному місці та заборонити в майбутньому здійснювати складування будівельних матеріалів чи іншим чи перешкоджати ОСОБА_2 вільному проходу або заїзду автомобільним транспортом до будинковолодіння по вул.Б.Хмельницького, 45 в м.Жовква.

Однак суд не в повній мірі врахував, що відповідно до ст. 89 Земельного кодексу України дана земельна ділянка призначена для обслуговування житлового будинку, в якому проживають відповідачі.

Апелянт вказує, що ця земельна ділянка є при будинковою територією будинку № 45 по вул. Б.Хмельницького в м. Жовква і перебуває і в їх користуванні.

Отже висновки суд щодо вивезення будівельних матеріалів, а саме пісок щебінь за межі земельної ділянки не відповідають обставинам справи, а тому рішення суду в цій частині слід скасувати та ухвалити нове рішення про складування будівельні матеріали у межах цієї ділянки.

До того ж суд вказав, що відповідно до п.3.5.5. Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій матеріали й обладнання на подвірях слід складувати на спеціально виділених майданчиках.

Суд також не врахував, що немає підстав заборонити в майбутньому відповідачам вчиняти дії, т.я. ст.16 ЦК України не передбачено такого способу захисту.

Тому рішення суду в цій частині слід скасувати та ухвалити нове рішення про відмову в задоволенні позову в цій частині.

В той же час судова колегія погоджується з висновками суду в частині щодо усунення перешкод шляхом зобовязання відповідачів провести складування будівельних матеріалів, а саме пісок та щебінь на земельній ділянці таким чином, щоб не перешкоджати позивачці вільному проходу або заїзду автомобільним транспортом до будинку.

При таких обставинах рішення суду в частині задоволення позову слід скасувати і постановити нове рішення, яким зобовязати ОСОБА_4, ОСОБА_5 провести складування будівельних матеріалів, а саме пісок та щебінь на земельній ділянці по вул. Б.Хмельницького 45 в м.Жовкві, Жовківського району, Львівської області таким чином, щоб не перешкоджати ОСОБА_2 вільному проходу або заїзду автомобільним транспортом до будинку АДРЕСА_1.

В решті частині рішення суду щодо відмови у задоволенні позовних вимог про зобовязання заборонити відповідачам ОСОБА_4, ОСОБА_5 у майбутньому здійснювати складування будівельних матеріалів чи іншим чином перешкоджати вільному проходу або заїзду автомобільним транспортом до земельної ділянки по вул. Б.Хмельницького 45 в м.Жовкві, Жовківського району, Львівської області, кадастровий номер земельної ділянки :01:004:0030 слід залишити без зміни.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 212, п.1 ч.1, п.2 ч.1 ст. 307, ст.308, п. 4 ч.1 ст. 309, п.1.ч1.,ч. 2 ст. 314, ст.ст. 316, 317 ЦПК України, колегія,-

ВИРІШИЛА :

апеляційну скаргу ОСОБА_4 - задовольнити частково.

Рішення Жовківського районного суду Львівської області від 21 лютого 2012 року в частині задоволення позову скасувати на ухвалити нове рішення.

Зобовязати ОСОБА_4, ОСОБА_5 провести складування будівельних матеріалів, а саме пісок та щебінь на земельній ділянці по вул. Б.Хмельницького 45 в м.Жовкві, Жовківського району, Львівської області таким чином, щоб не перешкоджати ОСОБА_2 вільному проходу або заїзду автомобільним транспортом до будинку АДРЕСА_1.

В решті частині рішення суду залишити без зміни.

Рішення набирає законної сили з моменту його проголошення та може бути оскаржено в касаційному порядку до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів з дня набрання рішення законної сили.

Головуючий Бермес І.В.

Судді: Шумська Н.Л.

ОСОБА_6