Справа № 1802/1315/2012
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 вересня 2012 року м. Буринь

Буринський районний суд Сумської області в складі:

головуючого судді Стеценко В. С.

при секретарі Божок В. М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Буринь справу за позовом ОСОБА_1 до Хустянської сільської ради про визнання права власності на будинок у порядку спадкування та визнання права власності на земельні ділянки,

В С Т А Н О В И В :

Позивачка ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до Хустянської сільської ради про визнання права власності на будинок у порядку спадкування, що залишився після смерті ОСОБА_2, яка померла 01 квітня 2011 року, мотивуючи тим, що не може оформити спадщину через відсутність правовстановлюючого документу.

В судовому засіданні позивачка позов підтримала і просила задовольнити, мотивуючи тим, що спадковий будинок не зареєстрований за померлою, що унеможливлює оформлення спадщини.

Також позичка просила визнати за нею право власності на земельні ділянки , що залишилися після смерті матері.

Відповідач позов визнав, але в судове засідання не зявився і просив справу розглядати в його відсутності.

В судовому засіданні встановлено, що відповідно до запису в погосподарській книзі №3 виконкому Хустянської сільської ради за ОСОБА_2 на праві власності значиться житловий будинок з господарськими будівлями за № 12 по вул. Садова в с.Хустянка Буринського району Сумської області . Будівництво будинку завершено , але право власності на будинок належним чином не оформлено, правовстановлюючий документ відсутній, не проведена державна реєстрація права власності на нерухоме майно, що підтверджується поясненням сторін, довідкою комунального підприємства «Буринське бюро технічної інвентаризації»Буринської міської ради , довідкою сільської ради.

Відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на нерухоме майно виникає з часу прийняття його в експлуатацію після завершення будівництва будинку та його державної реєстрації.

Оформити право власності та провести державну реєстрацію будинку неможливо в звязку з припиненням ОСОБА_2 цивільної правоздатності оскільки вона померла 01 квітня 2011 року.

Згідно з положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженим наказом Міністерства юстиції від 7 лютого 2002 року у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання належності майна попередньому власнику та наступному власнику повинно вирішуватися в судовому порядку.

Обставини, що будинок з господарськими будівлями належить ОСОБА_2 підтверджується довідкою Хустянської сільської ради , дозволом на виконання будівельних робіт , технічним паспортом на будинок , довідкою комунального підприємства «Буринське бюро технічної інвентаризації» та поясненням сторін.

Крім будинку , на праві власності ОСОБА_2 належить на підставі рішення виконкому Хустянської сільської ради № 28 від 10.08.1993 року земельна ділянка площею 0,66 га. для ведення особистого підсобного господарства та для обслуговуння житлового будинку і господарських будівель. За життя ОСОБА_2 не отримала державного акту на право власності на земельну ділянку. Крім того, у спадкове майно входить земельна ділянка площею 1,1600 га. на території Хустянської сільської ради для ведення особистого селянського господарства, що належить померлій на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії АИ №629954, що підтверджується випискою з рішення виконкому Хустянської сільської ради та копією державного акту.

Після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина, що складається з зазначеного вище будинку з надвірними будівлями та земельних ділянок.

Спадкоємцем за заповітом є дочка позивачки ОСОБА_3, але вона відмовилась від прийняття спадщини на користь позивачки.

Спадкоємцем за законом є позивачка , а тому має право на зазначене майно, ішших спадкоємців якіб бажали прийняти спадщину немає.

Оформити спадкові права на будинок та земельні ділянки в нотаріальній конторі позивачка не має можливості через відсутність правовстановлюючого документу на будинок та державної реєстрації права власності на нерухоме майно.

На підставі викладеного та дослідивши пояснення сторін і всі наявні докази по справі в їх сукупності суд вважає, що позов доведений і підлягає повному задоволенню, оскільки позивачка має право на спадкове майно, а тому за нею необхідно визнати право власності на спадковий будинок та земельні ділянки.

Керуючись ст.ст. 209-213 ЦПК України; ст..328,331,392,1258,1261,1268 ЦК України -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1»ю Сергіївною право власності на житловий будинок А 1 та господарські будівлі до нього : веранду-а,тамбур-а-1,літню кухню-Б,прибудову-б,сараї В,Г,Д,Ж,З,Н,Л, навіси-Е,К,погрібПГ,колодязь-Кл,загорожу N , що знаходяться по вул.Садова за номером дванадцятим в с.Хустянка Буринського району , Сумської області.

Визнати за ОСОБА_1»ю Сергіївною право власності на земельну ділянку площею 0,66 га. для ведення особистого підсобного господарства та для обслуговуння житлового будинку і господарських будівель, що розташована та території Хустянської сільської ради та належала померлій ОСОБА_2 на підставі рішення виконкому Хустянської сільської ради за №28 від 10.08.1993 року.

Визнати за ОСОБА_1»ю Сергіївною право власності на земельну ділянку площею 1,1600 га., що розташована на території Хустянської сільської ради для ведення особистого селянського господарства та належала померлій ОСОБА_2 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії АИ №629954.

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Сумської області через Буринський райсуд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий: