Справа №2110/6957/12
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14.09.2012 року Дніпровський районний суд міста Херсона у складі:

головуючого судді Гордимова А.В.,

при секретареві Фісенко В.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду у місті Херсоні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору дійсним, визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання договору дійсним, визнання права власності, посилаючись на те, що між нею та відповідачем 20 червня 2011 року у простій письмовій формі був укладений договір купівлі-продажу 21/100 частини домоволодіння по провулку Південному №14 / провулок Торпедний №9 у місті Херсоні, яке розташоване на земельній ділянці площею 0,0804га, кадастровий №:31:006:0209. Свої обовязки за договором позивач виконала, але відповідач до теперішнього часу ухиляється від нотаріального посвідчення договору. У звязку з наведеним позивач просить суд визнати дійсним договір купівлі-продажу 21/100 частини домоволодіння по провулку Південному №14 / провулок Торпедний №9 у місті Херсоні, яке розташоване на земельній ділянці площею 0,0804га, кадастровий №:31:006:0209, укладений між нею та відповідачем, визнати за нею право власності на зазначену частину домоволодіння.

У судовому засіданні позивач підтримала позовні вимоги, просила суд їх задовольнити.

Відповідач у судовому засіданні позов визнав в повному обсязі, про що надав письмову заяву.

Вислухавши сторони, вивчивши матеріали справи, суд вважає що заявлений позов є обґрунтованим та законним, у звязку з чим підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Судом встановлено, що 20 червня 2011 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у простій письмовій формі був укладений договір купівлі продажу 21/100 частини домоволодіння по провулку Південному №14 / провулок Торпедний №9 у місті Херсоні, яке розташоване на земельній ділянці площею 0,0804га, кадастровий №:31:006:0209. Продавцю ОСОБА_2 зазначена частина домоволодіння належала на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 06 квітня 2011 року приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу ОСОБА_3 за реєстром №2107. За укладеним договором відповідач ОСОБА_2 отримав від позивача обумовлену суму грошей 28486 гривень, а позивач отримала у користування 21/100 частини вказаного домоволодіння, що не заперечувалося сторонами в судовому засіданні.

Згідно п. 11 договору купівлі-продажу ОСОБА_2 зобовязався протягом місяця з дня підписання договору посвідчити цей договір нотаріально, однак до теперішнього часу це зроблено ним не було, тому суд приходить до висновку, що він ухиляється від нотаріального посвідчення договору.

Таким чином, суд приходить до висновку, що сторони частково виконали умови за договором купівлі продажу від 20 червня 2011 року, але від нотаріального посвідчення зазначеного договору відповідач ухиляється.

Враховуючи викладені обставини справи та вимоги Закону, а також те, що відповідач позов визнав, суд вважає за можливе позов задовольнити.

Керуючись ст. ст. 220, 392 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 60, 174, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу 21/100 частини домоволодіння по провулку Південному №14 / провулок Торпедний №9 у місті Херсоні, яке розташоване на земельній ділянці площею 0,0804га, кадастровий №:31:006:0209, укладений 20 червня 2011 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 21/100 частини домоволодіння по провулку Південному №14 / провулок Торпедний №9 у місті Херсоні, яке розташоване на земельній ділянці площею 0,0804га, кадастровий №:31:006:0209.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області через Дніпровський районний суд міста Херсона шляхом подачі апеляційної скарги в десятиденний строк з дня проголошення рішення.

Суддя А.В.Гордимов