Справа № 1306/1597/2012
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

05 березня 2012 року Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області

в складі:

головуючого судді Івасівки А.П.

при секретарі Грабар Л.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Дрогобичі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Модрицької сільської ради Дрогобицького району Львівської області, за участю третьої особи Бориславської державної нотаріальної контори про визнання прав та обовязків забудовника, -

ВСТАНОВИВ :

Позивач звернулася до суду з позовом до відповідача про визнання прав та обовязків забудовника на незавершений будівництвом житловий будинок, посилаючись на те, що 14.06.2010 року помер її чоловік ОСОБА_2. Після його смерті відкрилася спадщина, зокрема на незавершений будівництвом житловий будинок, розташований по вул. Модрицькій у кварталі забудови №2 в с. Модричі Дрогобицького району Львівської області (земельна ділянка №4), готовність якого складає 63%. Той факт, що її чоловіку було надано дозвіл на будівництво такого стверджується рішенням виконавчого комітету Дережицької сільської ради народних депутатів Дрогобицького району виділено земельну ділянку площею 0,15 га в кварталі індивідуальної забудови житлового будинку та господарських споруд на виділеній земельній ділянці у відповідності з погодженим проектом. Будівництво індивідуального одноповерхового житлового будинку здійснювалося за типовим проектом ОБ-М-4/79, господарських будівель за типовим проектом 194-24-141, проект забудови земельної ділянки №4 на вул. Модрицькій (квартал №2) у с. Модричі, погоджено з головним архітектором Дрогобицького району. Межі земельної ділянки та розбивка будівель закріплені на місцевості знаками і передані забудовнику для збереження. Також було надано дозвіл на право закладки фундаменту.

Як спадкоємець після смерті чоловіка вона успадкувала належне спадкодавцеві спадкове майно на момент смерті, зокрема їй видано свідоцтва про право на спадщину за законом на вклади з відповідними відсотками у банківських установах та житлові будинки.

Позивач в судове засідання подала заяву, в якій просить про розгляд справи у її відсутності та про підтримання позову..

Представник відповідача - виконавчого комітету Модрицької сільської ради Дрогобицького району, в судове засідання подав заяву про розгляд справи у їх відсутності, відносно задоволення позову не заперечують, оскільки самочинне будівництво суспільних інтересів не порушує, скарг відносно такого не надходило.

Представник третьої особи - Бориславської державної нотаріальної контори у судове засідання не зявився не повідомивши причин своєї неявки, хоча належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи, а відтак суд визнав його неявку неповажною.

Перевіривши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення, виходячи з наступних міркувань.

Матеріалами справи встановлено, що чоловіку позивачки ОСОБА_2 ( свідоцтво про укладення шлюбу серії ІІ СГ №299906 від 02.11.1985 року), який помер 14 червня 2010 року( свідоцтво про смерть серії 1-СГ №1872 56 від 17.06.2010 року), був забудовником житлового будинку по вул. Модрицька у кварталі забудови №2 в с. Модричі Дрогобицького району Львівської області (земельна ділянка № 4), що стверджується рішенням виконавчого комітету Дережицької сільської ради Дрогобицького району Львівської області від 15.04.1993 року №28 «Про виділення земельної ділянки та дозвіл індивідуального житлового будівництва», проектом житлового будинку, проектом забудови, будівельним паспортом.

У відповідності до проекту одноквартирного одноповерхового чотирикімнатного житлового будинку з мансардою, його зовнішні розміри, мали складати 10,00Ч10,9 м., а фактично побудовано незавершений будівництвом одноповерховий житловий будинок вартістю 283258 грн. грн., зовнішніми розмірами 13,9Ч11,83 м., а його готовність складає 63 відсотків (довідка КП ЛОР «ДМБТІ та ЕО»від 02.12.2011 року №6297).Зазначений житловий будинок розташований на земельній ділянці (№4) площею 0,15 га в кварталі №2 по вул. Модрицькій в с. Модричі Дрогобицького району Львівської області, яка була виділена ОСОБА_3

Ст. 1216 ЦК України визначено, що спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Ч. 1 ст. 1222 ЦК України передбачено, що спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Після смерті чоловіка позивачки відкрилася спадщина, до складу якої входить, зокрема, спірний незавершений житловий будинок і вона має право на спадкування за законом належних спадкоємцю прав та обов"язків, в тому числі прав та обов»язків забудовника на вказаний житловий будинок і господарські будівлі. Інших спадкоємців, які б претендували на спадкове майно за законом немає. Оскільки протягом встановлено законом строку спадкоємець позивач не заявила про відмову від спадщини, то на підставі п. п. 3, 5 ст. 1268 ЦК України спадщина, незалежно від часу її прийняття, належить спадкоємцеві з часу її відкриття. Однак, позивачка позбавлена можливості одержати свідоцтво про право на спадщину за законом, оскільки на вказане нерухоме майно належним чином не оформлено право власності, слід визнати за позивачкою права та обовязки забудовника на спірне спадкове майно.

Враховуючи вище наведене та керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212, 214-215, ЦПК України, ст. ст.331, 1216, 1217, 1222, 1223, 1258 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задоволити. Визнати за ОСОБА_1 права та обовязки забудовника на незавершений будівництвом житловий будинок (будівельні матеріали та конструкції) з господарськими будівлями в кварталі індивідуальної забудови №2 в с. Модричі Дрогобицького району Львівської області на вул. Модрицька (земельна ділянка№4), зовнішніми розмірами (13,9Ч11,83) м., стан готовності якого складає 63 відсотків, по спадкуванню за законом спадкоємцем І черги після смерті чоловіка ОСОБА_3, яка сталась 14 червня 2010 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції особами, які брали участь у справі, однак не були присутні при її розгляду з моменту отримання.

.

Суддя А.П. Івасівка