Справа № 2/1416/3515/2012
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

11 грудня 2012 року Ленінський районний суд м. Миколаєва у складі:

головуючого - судді Спінчевської Н.А.,

при секретарі - Ковальовій С.В.,

за участю представника позивачки ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа Південна товарна біржа, про визнання договору купівлі-продажу дійсним,

В С Т А Н О В И В:

В жовтні 2012 року ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом до

ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу дійсним.

Позивачка вказує на те, що вона 1 жовтня 1997 року придбала у відповідача квартиру № 28 по вул.. Парковій (ОСОБА_4),24/4 у м. Миколаєві, уклавши договір купівлі-продажу, який був зареєстрований на Південній товарній біржі та Миколаївському міжміському бюро технічної інвентаризації.

При укладенні угоди сторони досягли згоди з усіх її суттєвих умов, але нотаріально договір не був завірений.

Посилаючись на викладене, позивачка просила про визнання договору купівлі-продажу вказаної квартири дійсним.

В судовому засіданні представник позивачка позовні вимоги підтримала, просила позов задовольнити.

Сторони та представник третьої особи в судове засідання не зявилися, належним чином були повідомлені про час і дату слухання справи.

Вислухавши пояснення представника позивачки, вивчивши матеріали справи та оцінивши зібрані по справі докази у їх сукупності, суд дійшов наступного.

1 жовтня 1997 року був укладений письмовий договір купівлі-продажу нерухомого майна, за яким ОСОБА_3 продав, а ОСОБА_2 купила квартиру № 28 по вул. Парковій (ОСОБА_4) в м. Миколаєві. Сторони повністю виконали всі суттєві умови договору, за яким відповідачі передали зазначену квартиру у власність позивачки, а остання прийняла нерухоме майно і сплатила за нього певну грошову суму. Даний договір було зареєстровано Південною товарною біржею в журналі реєстрації біржових угод з нерухомим майном 1 жовтня 1997 року за № 7401.

Придбану за договором квартиру № 28 по вул. Парковій (ОСОБА_4) в м. Миколаєві позивачка зареєструвала на праві власності в Миколаївському міжміському бюро технічної інвентаризації (довідка МБТІ №8706 від 23 листопада 2012 року), а також зареєструвала своє місце проживання в ній.

У відповідності до ч.2 ст.47 ЦК УРСР, який діяв на час укладення договору, та п.4 постанови №3 Пленуму Верховного Суду України від 28 квітня 1978 р. «Про судову практику в справах про визнання угод недійсними» (з внесеними змінами), якщо угода, що потребує нотаріального посвідчення виконана повністю або частково однією з сторін, а друга сторона ухиляється від її нотаріального посвідчення, суд за вимогою сторони, яка виконала угоду, її правонаступників, прокурора вправі визнати угоду дійсною.

За таких обставин, суд вважає, що вимоги позивачки про визнання спірного договору дійсним є обґрунтованими і підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст.14, 15, 209, 212-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу дійсним задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири № 28 по вул. Парковій (ОСОБА_4) в м. Миколаєві, укладений 1 жовтня 1997 між ОСОБА_3 та ОСОБА_2, зареєстрований Південною товарною біржею в журналі реєстрації біржових угод з нерухомим майном 1 жовтня 1997 року та ММБТІ 2 жовтня 1997 року за реєстровим № 18018.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської області через Ленінський районний суд м. Миколаєва шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення .

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Н.А. Спінчевська