Справа № 2-87/12
БАШТАНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД
_____________________________________________________________
Р І Ш Е Н Н Я

іменем У К Р А Ї Н И

22.02.2012 року Баштанській районний суд Миколаївської області

в складі судді Копейка Т.О.

при секретарі Ганжі А.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Баштанка справу за позовом ОСОБА_1 до Баштанської міської ради про визнання права власності на житловий будинок в порядку набувальної давності,

ВСТАНОВИВ :

Позивач звернувся до суду з позовом в якому вказує, що в 1997 році йому було надано для проживання Баштанським відділенням АК АПБ «Україна»житловий будинок по вул. 7-го Листопада ( на даний час Інгульська) №35 в м. Баштанка. Була також досягнута домовленість про продаж йому вказаного будинку в подальшому. В 1999 році йому було повідомлено, що банк «Україна»ліквідується, все його майно підлягає продажу, і він повинен або негайно сплатити вартість будинку або звільнити його. Ним було сплачено за будинок представнику банку 3000 грн. Після сплати коштів йому пообіцяли найближчим часом оформити договір купівлі-продажу будинку. Але в подальшому він навіть не міг знайти посадову особу, яка займалася ліквідацією Баштанського відділення банку, щоб оформити договір купівлі-продажу будинку та зареєструвати в БТІ його право власності на будинок. З березня 1997 року та до цього часу він продовжує проживати у вказаному будинку. Претензій від будь-яких осіб щодо будинку за весь час володіння будинком йому не предявлялися. У 2011 році він отримав розяснення про те, що він має право звернутися до суду з позовом про визнання за ним права власності на будинок в порядку набувальної давності як особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито володіти ним протягом 10 років. При його звернені до Баштанського БТІ йому було повідомлено, що його будинок 28.05.2010 року було взято на облік як безхазяйне майно. А тому позивач просить про задоволення позову.

В судовому засіданні представник позивача заявлені позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Представник відповідача позов визнав.

Вислухав пояснення представників сторін, дослідивши матеріали справи суд вважає позовні вимоги доведеними та такими, що підлягають задоволенню за наступних обставин:

В судовому засіданні встановлено, що дійсно позивач в 1997 році придбав у Баштанського відділення АК АПБ «Україна»житловий будинок по вул. 7-го Листопада ( на даний час Інгульська) №35 в м. Баштанка. Позивач добросовісно заволодів вищевказаним житловим будинком та на протязі 10 років відкрито безперервно володіє ним.

Відповідно до ст. 344 ч.1 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном протягом пяти років, набуває право власності на це майно ( набувальна давність).

Оскільки позивач добросовісно заволодів житловим будинком по вул. 7-го Листопада ( на даний час Інгульська) №35 в м. Баштанка та на протязі 10 років відкрито безперервно володів ним, суд вважає можливим визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок по вул. 7-го Листопада ( на даний час Інгульська) №35 в м. Баштанка в порядку набувальної давності,.

Керуючись ст.. 10,11,30, 60, 212, 214- 218 ЦПК України суд,

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок, розташований по вул. 7-го Листопада ( на даний час Інгульська) №35 в м. Баштанка, яким він безперервно володіє з 1997 року, в порядку набувальної давності.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ: