Київський районний суд м. Одеси
_________________________________________________________________________________________________________________________
Провадження № 2/1512/7013/2012
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19.12.2012 року

Київський районний суд м. Одеси в складі:

головуючого судді Калініченко Л.В.

при секретарі Голобородової В.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовом

ОСОБА_1, ОСОБА_2,

ОСОБА_3

до ОСОБА_4

про визнання договору купівлі-продажу дійсним,

ВСТАНОВИВ:

Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 звернулися з позовом до ОСОБА_4 про визнання дійсним договору № 17624 купівлі-продажу нерухомого майна від 15 листопада 1996 року, який укладений між ними на Одеській товарній біржі.

Позивачі у своїй позовній заяві посилаються на те, що 15 листопада 1996 року між ними та ОСОБА_4 був укладений договір № 17624 купівлі продажу нерухомого майна, згідно з яким вони придбала квартиру загальною площею 60,30 кв.м., корисною площею 60,3 кв.м, яка складається з 4-ох кімнат, житловою площею 44,7 кв.м, за адресою: АДРЕСА_1.

Згідно п. 5 договору купівлі-продажу № 17624 від 15 листопада 1996 року, відповідач одержав гроші до підписання вказаного договору. В даний час позивачі мають намір підтвердити своє право власності на цю квартиру, проте не можуть цього зробити, оскільки договір купівлі-продажу не був оформлений нотаріально.

Зазначений договір купівлі-продажу зареєстрований в КП ОМБТІ та РОНпід № 842 стр 46 кн 105 доп від 19 листопада 1996 року.

У судове засідання позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не зявилися, до канцелярії суду надали заяви, що підтримують свої позовні вимоги, просять їх задовольнити, розглянути справу у їх відсутності.

Відповідач ОСОБА_4 у судове засідання не зявився, був належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, про причини неявки суд не повідомив.

Відповідно до ст. ст. 224, 225 ЦПК України Київським районним судом м. Одеси була постановлена ухвала про заочний розгляд справи.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов підлягаючим задоволенню.

У судовому засіданні встановлено, що всі зобов'язання за договором № 17624 купівлі-продажу нерухомого майна від 15 листопада 1996 року виконані в повному обсязі, продавцю передані грошові кошти за продану квартиру.

При викладених обставинах, позов є обґрунтованим, враховуючи, що відповідно до ст. 220 ч. 2 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Керуючись ст.ст. 213, 215, 226 ЦПК України, ст. 220 ч.2 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Визнати дійсним договір № 17624 купівлі-продажу нерухомого майна від 15 листопада 1996 року, квартири АДРЕСА_2, укладений на Одеській товарній біржі між ОСОБА_4 та ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_2 (прізвище на момент укладення договору Жук) ОСОБА_5.

Рішення може бути переглянуто Київським районним судом м. Одеси за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення позивачем може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області шляхом подання до Київського районного суду м. Одеси заяви про апеляційне оскарження рішення суду протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а також подання апеляційної скарги до Київського районного суду м. Одеси протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя Калініченко Л. В.