Справа 0813/204/2012
Р І Ш Е Н НЯ

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 березня 2012 року смт Куйбишеве

Куйбишевський районний суд Запорізької області в складі:

головуючого судді Горбачова Ю.М.,

при секретарі Понькі Н.А.,

за відсутності осіб, які повинні брати участь у справі, розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт Куйбишеве Запорізької області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Куйбишевської селищної ради Куйбишевського району Запорізької області , особи відділ містобудування , архітектури Куйбишевської райдержадміністрації Запорізької області , комунальне підприємство "Куйбишевське БТІ" про визнання права власності на самочинно збудовані споруди,-

ВСТАНОВИВ:

15 лютого 2012 року до Куйбишевського районного суду Запорізької області надійшла позовна заява ОСОБА_1 до Куйбишевської селищної ради Куйбишевського району Запорізької області , особи відділ містобудування , архітектури Куйбишевської райдержадміністрації Запорізької області , комунальне підприємство "Куйбишевське БТІ" про визнання права власності на самочинно збудовані споруди.

В своїй позовній заяві позивач ОСОБА_1 прохає суд визнати за ним право власності на самочинно збудовані споруди на території його домоволодіння по вул. 30 років Перемоги,26 в смт Куйбишеве Запорізької області, а саме на житловий будинок літ.-А, веранда літ.-а, літня кухня - літ. Б, погріб - №4, сарай - літ. В, погріб - літ. Г, сарай - літ. Д, сарай - літ. Е, сарай - літ. Ж, душ - літ. З, вбиральня - літ. И, сарай - літ. к, гараж - літ. М, сарай - літ. О, басейна - літ. Л, огорожа -№1, ворота - № 2, вимощення - №3, огорожа - № 5, ганок-№ 6 , козирок № 7.

Позивач вказував, що на підставі договору купівлі - продажу від 4 березня 1962 року йому належить незакінчений будівництвом житловий будинок по вул. Нова,30 в смт Куйбишеве Запорізької області. За весь час ним було самочинно збудовано допоміжні споруди на прибудинковій земельній ділянці. Оскільки право власності на житловий будинок та інші самочинно збудовані споруди не оформлено, він змушений звернутися до суду за захистом своїх прав та законних інтересів.

Позивач ОСОБА_1 до судового засідання не зявився.

Представник позивача ОСОБА_2, діючий за довіреністю, до судового засідання не з"явився, проте надав суду заяву, в якій вимоги позивача підтримує в повному обсязі, наполягає на їх задоволенні і просить розглянути справу без участі позивача та його представника.

Представник відповідача ОСОБА_3, діючий за довіреністю, до судового засідання не зявився, надавши заяву про розгляд справи без його участі, також зазначив, що з позовними вимогами згодні у повному обсязі проти їх задоволення не заперечують.

Представник третьої особи відділу містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства Куйбишевської районної державної адміністрації Запорізької області , до судового засідання не зявився, надали заяву про розгляд справи без участі представника, також зазначили, що не заперечують проти позовних вимог.

Представник третьої особи КП Куйбишевське БТІ в судове засідання не з'явився, про час і місце розгляду справи були повідомлені належним чином, надали заяву про розгляд справи за їх відсутності, проти вимог позивачки не заперечують.

Суд, дослідивши докази в матеріалах справи , вважає, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

На підставі договору купівлі - продажу від 14 березня 1962 року ОСОБА_1 є власником незакінченого будівництвом будинку по вул. Нова,30 в смт Куйбишеве Куйбишевського району Запорізької області. Даний договір посвідчено державним нотаріусом Куйбишевської державної нотаріальної контори Запорізької області.

Згідно довідки державного архіву Запорізької області по протоколу №37 від 24 квітня 1975 року на честь ознаменування 30-річчя Перемоги радянського народу у Великій Вітчизняній війні над фашистською Германією перейменувати вул. Нова в поселку Куйбишеве на вул. 30-річчя Перемоги.

Позивач ОСОБА_1 з 1962 року по 2011 рік самочинно збудував допоміжні споруди на прибудинковій земельній ділянці по вул. 30 років Перемоги,26 в смт Куйбишеве Куйбишевського району Запорізької області.

Згідно державного акту на право приватної власності на землю , виданого на підставі рішення виконкому Куйбишевської селищної ради народних депутатів № 98 від 13 липня 1995 року ОСОБА_1 передано у приватну власність земельну ділянку для обслуговування житлового будинку.

02 вересня 2011 року за інвентаризаційним номером 1323 та реєстровим номером 497 КП Куйбишевське бюро технічної інвентаризації було видано новий технічний паспорт на садибний ( індивідуальний) житловий будинок по вул. 30 років Перемоги,26 в смт Куйбишеве Запорізької області, в якому були зазначені самовільно збудовані споруди.

Відповідно до висновку відділу містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства Куйбишевської районної державної адміністрації Запорізької області від12 грудня 2011 року , про відповідність державним будівельним нормам самовільно побудованих господарських споруд за адресою: вул. 30 років Перемоги,26 в смт Куйбишеве Запорізької області, де ОСОБА_1 самовільно збудовані допоміжні споруди на прибудинковій території загального користування, порушень будівельних норм та правил не виявлено, розміщення зазначених споруд відповідає вимогам державних будівельних норм та правил , що також підтверджується листом узгодження.

Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ ( майно) , яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ч. 2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно

( житлові будинки, будівлі , споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва ( створення майна).

Згідно п. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК України , якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації , право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Згідно ч. 2 ст. 375 ЦК України власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно.

Згідно ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Керуючисьст.ст.10,11,60.209,212-215 ЦПК України, ст.ст. 316,317,325,331,375,376 ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самовільно збудовані допоміжні споруди на прибудинковій земельній ділянці загального користування, що розташовані по вул. 30 років Перемоги, буд. 26 в смт Куйбишеве Куйбишевського району Запорізької області, а саме: житловий будинок літ.-А, веранда літ.-а, літня кухня - літ. Б, погріб - №4, сарай - літ. В, погріб - літ. Г, сарай - літ. Д, сарай - літ. Е, сарай - літ. Ж, душ - літ. З, вбиральня - літ. И, сарай - літ. к, гараж - літ. М, сарай - літ. О, басейна - літ. Л, огорожа -№1, ворота - № 2, вимощення - №3, огорожа - № 5, ганок-№ 6, козирок № 7.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Запорізької області через суд першої інстанції Куйбишевський районний суд Запорізької області шляхом подання в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10-денного строку з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: Горбачов Ю.М.