Новосанжарський районний суд Полтавської області
Справа № 1621/1622/12
Провадження 2/1621/934/12
РІШЕННЯ

Іменем України

29 листопада 2012 року

Новосанжарський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді -Киричка С.А.,

при секретарі -Коркішко А.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Нові Санжари цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення факту набуття права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та визнання права власності на спадщину, -

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся в вересні 2012 року до суду з позовом до відповідача. Просив встановити факт набуття права власності померлим 16.09.2005 року ОСОБА_3 на житловий будинок з господарськими будівлями, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 ; визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями, що розташовані за зазначеною адресою, та земельної ділянки площею 0,6158 га в межах згідно з планом між ним та ОСОБА_3 та визнати за ним право власності на вищезазначене майно.

У судове засідання позивач надав через канцелярію суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує повністю і прохає їх задовольнити.

Відповідач надав до суду заяву про визнання позову та про розгляд справи за його відсутності.

Вивчивши матеріали справи, суд встановив наступне.

Позивач купив у ОСОБА_3 житловий будинок з господарськими будівлями, що розташовані в АДРЕСА_1 , та земельну ділянку площею 0,6158 га в межах згідно з планом, яка розташована на території с. Лівенське Лівенської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області, і призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, для ведення особистого підсобного господарства, що підтверджується розпискою ОСОБА_3 (а.с. 6).

ОСОБА_3 віддав позивачу ключі від житлового будинку, де він в даний час проживає.

Оформити договір купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями не встигли, так як ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , виданим 17.09.2005 року Лівенською сільською радою Новосанжарського району Полтавської області (а.с. 8).

Після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 спадкоємцем за заповітом є його син ОСОБА_2 (а.с. 10).

Померлий ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 доводиться батьком ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_2 від 10.09.1996 року (а.с. 12).

В даний час позивач бажає мати правовстановлюючі документи на житловий будинок з господарськими будівлями та на земельну ділянку, що і змусило його звернутися до суду.

З технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок вбачається, що в АДРЕСА_1 знаходяться житловий будинок з господарським будівлями.

Згідно державного акту на право приватної власності на землю серії Р2 № 606097 від 17.08.2001 року, ОСОБА_3 належить земельна ділянка площею 0,6158 гектарів в межах згідно з планом, яка розташована на території с. Лівенське Лівенської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області, та передана для будівництва і обслуговування житлового будинку, для ведення особистого підсобного господарства (а.с. 17).

Відповідно до повідомлення Новосанжарської державної нотаріальної контори № 1655/01-16 від 17.10.2012 року, після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 заведена спадкова справа № 62/2006 від 09.02.2006 року. Спадкоємцем згідно поданої заяви про прийняття спадщини є ОСОБА_2 (а.с. 28).

Згідно ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Аналізуючи наведене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача є обґрунтованими і підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10, 27, 31, 208, 209, 234, 256-259 ЦПК України, ст.ст. 220, 328 ЦК України, -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення факту набуття права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та визнання права власності на спадщину задовольнити.

Встановити факт, що померлий 16.09.2005 року ОСОБА_3 при житті набув право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , які належали йому на праві особистої власності.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , між ОСОБА_1 та померлим ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати дійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,6158 гектарів в межах згідно з планом, яка розташована на території с. Лівенське Лівенської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області, та передана для будівництва і обслуговування житлового будинку, для ведення особистого підсобного господарства на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії Р2 № 606097 від 17.08.2001 року, між ОСОБА_1 та померлим ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , право власності на земельну ділянку площею 0,6158 гектарів в межах згідно з планом, яка розташована на території с. Лівенське Лівенської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області, та передана для будівництва і обслуговування житлового будинку, для ведення особистого підсобного господарства на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії Р2 № 606097 від 17.08.2001 року.

Рішення може бути оскаржено шляхом подачі апеляційної скарги до апеляційного суду Полтавської області протягом 10-ти днів з дня його проголошення, а особами, які приймали участь у справі, але не були присутні під час його проголошення -в той же строк з дня отримання копії рішення.

Суддя (підпис)

Відповідає оригіналу

Суддя Новосанжарського районного суду

Полтавської області С.А.Киричок