Справа №2-1635/11
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04.01.2012 р. . Калуський міськрайонний суд Івано-Франківської області

в складі: головуючого судді Миговича О.М.

секретаря Брусак С.В.

з участю : представників позивача ОСОБА_1, ОСОБА_2

відповідача ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Калуші справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_3 про вирішення спору про встановлення меж земельної ділянки і дотримання правил добросусідства,

В С Т А Н О В И В :

що ОСОБА_4 звернувся до суду з позовом про вирішення спору про встановлення меж земельної ділянки і дотримання правил добросусідства. Свої позовні вимоги обґрунтовує тим, що рішенням Пійлівської сільської ради Калуського р-ну від 18.12.93року вирішено передати безоплатно у приватну власність земельні ділянки для будівництва та обслуговування будинку, що належить йому на праві приватної власності , розміром 0,11 га .Рішенням Пійлівської сільської ради Калуського р-ну від 30.11.2010року внесено зміни в рішення Пійлівської сільської ради Калуського р-ну від 18.12.93року, зокрема вказати для ведення особистого селянського господарства 0,1048га замість 0,10 га, 0,1429га замість 0,15 га. Однак спів межівник ОСОБА_3 не підписує акт встановлення та погодження зовнішніх меж, що складений 23.09.2010року. Без даного акту позивач не може отримати Державний акт про право власності на зазначені земельні ділянки. Просить визнати неправомірною відмову відповідача у підписанні акту погодження меж земельної ділянки, встановити порядок користування земельною ділянкою в межах , зазначених в плані розподілу , встановленому ТОВ Укрспецтехнологія, визнати за ним право на приватизацію земельної ділянки без погодження меж з відповідачем ОСОБА_3 та дозволити їй подальше здійснення.

В судовому засіданні представники позивача позовні вимоги підтримали в повному обсязі та просять позов задоволити.

Відповідач ОСОБА_3 та його представник позов не визнали і просять відмовити у його задоволенні. Крім того відповідач пояснив, що позивачем самовільно захоплено земельну ділянку площею орієнтовано 0,03га , що підтверджується актом перевірки дотримання вимог земельного законодавства від 30.08.2010року та приписом від 30.08.2010року №28/091.

Суд, вислухавши доводи сторін, дослідивши письмові докази та матеріали справи, приходить до висновку, що в задоволенні позову слід відмовити.

В судовому засіданні встановлено , що позивачу по справі ОСОБА_4 , згідно Свідоцтва №192 на забудову садиби в с.Довга Калуська Калуського р-ну виділена з земель , що знаходилися в користуванні ОСОБА_5 , земельна ділянка площею 0,07га . Як зазначено в акті від 11.01.2011року комісії в складі начальника, головних спеціалістів , Держкомзему в Калуському р-ні, представника Пійлівської сільської ради та , депутата Пійлівської сільської ради та землекористувачів ОСОБА_4, ОСОБА_3- між сторонами виник спір з приводу встановлення межі між їхніми земельними ділянками, однак ні позивач ОСОБА_4 , ні відповідач ОСОБА_3 не мають Державних актів на право власності на земельні ділянки. Згідно записів в по господарській книзі за гр..ОСОБА_3 закріплено 0,60га, в тому числі 0,21га для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських споруд, за гр. ОСОБА_4. закріплено 0,21га, в тому числі 0,11га для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських споруд, хоча фактично загальна площа присадиби гр. ОСОБА_4 становить 0,1358га ( після проведення геодезичної зйомки).

Згідно ст. 158 Земельного Кодексу України земельні спори вирішуються судами, органами місцевого самоврядування та органами виконавчої влади з питань земельних ресурсів. Виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користуванні і розпорядження земельними ділянками , що перебувають у власності громадян. Органи ж місцевого самоврядування вирішують земельні спори в межах населених пунктів, щодо меж земельних ділянок, що перебувають у власності і користуванні громадян та додержання громадян правил добросусідства , а також спори щодо розмежування меж районів у містах. У разі незгоди власників або землекористувачів з рішенням органів місцевого самоврядування, органу виконавчої влади з питань земельних ресурсів спір вирішується судом. У п.4 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 16.04.2004року №7 Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ розяснено, що згідно з ст.158 ЗК України суди розглядають справи за спорами про межі земельних ділянок , що перебувають у власності чи користуванні громадян-заявників, які не погоджуються з рішенням органу місцевого самоврядування чи органу влади з питань земельних ресурсів.

Відповідно до ст..106 ЗК України вказано, що власник земельної ділянки має право вимагати від власника сусідньої земельної ділянки сприяння встановленню твердих меж, а також відновленню межових знаків у випадках, коли вони зникли, перемістилися або стали невиразними. Порядок відновлення меж визначається центральним органом виконавчої влади з питань земельних ресурсів. Інструкцією про встановлення( відновлення) меж земельних ділянок в натурі(на місцевості) та їх закріплення межовими знакамивизначено механізм відновлення меж земельних ділянок на місцевості та органи, які його здійснюють

Відповідно ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку виникає з моменту державної реєстрації цього права. Відповідно до ст.126 ЗК України право власності на земельну ділянку посвідчується Державним актом. В судовому засіданні встановлено, що в сторін відсутні Державні акти на право приватної власності земельними ділянками, чого не заперечує і позивач. Отже у позивача не має права вимоги. Тому даний спір не підвідомчий суду.

На підставі, ст.ст.106,125,126, 158, Земельного Кодексу України, керуючись ст. ст. 213-215 Цивільного процесуального кодексу України, суд,

Р І Ш И В

.

У задоволенні позову ОСОБА_4 до ОСОБА_3 про вирішення спору про встановлення меж земельної ділянки і дотримання правил добросусідства - відмовити .

Рішення може бути оскаржене в Апеляційний суд Івано- Франківської області через Калуський міськрайонний суд шляхом подачі в 10 денний строк апеляційної скарги з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий: