Номер провадження: 22-ц/1590/4417/12
Головуючий у першій інстанції Терьохін
Доповідач Черевко П. М.
АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16.05.2012 року м. Одеса

Колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Одеської області у складі:

Головуючого - Черевка П.М.

Суддів - Сватаненка В.І., Суворова В.О.

за участю секретаря Лисенко А.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Одесі справу за апеляційною скаргою ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на рішення Приморського районного суду м. Одеси від 12 жовтня 2011 року по цивільній справі за позовом ОСОБА_2 та ОСОБА_1 до обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Коваль» про визнання недійсними тарифів та кошторису, зобовязання укласти договір, -

ВСТАНОВИЛА:

У березні 2010 року ОСОБА_2, ОСОБА_1 звернулися до Приморського районного суду м. Одеси з позовом до ОСББ «Коваль» про визнання тарифів на житлово-комунальні послуги недійсними та зобовязання укласти договір відносин власників житлових і нежитлових приміщень посилаючись на те, що позивачі є власниками квартир № 16 та № 18 в буд. № 45 по вул.. Ковальській у м. Одесі. Утримання будинку в належному стані та його обслуговування здійснює відповідач, рішенням загальних зборів якого затверджено тарифи по оплаті витрат на обслуговування будинку з якими позивачі не погоджуються з підстав невідповідності їх нормам діючого законодавства. З викладених причин позивачі з грудня 2005 року вийшли з ОСББ «Коваль», та вимагали від відповідача укласти з ними договір на їх умовах, проте відповідач відмовився від укладення з ними договору, що є підставою зазначеного позову.

Рішенням суду від 12 жовтня 2011 року позов задоволено частково, відповідача зобовязано укласти з позивачами договір відносин власників житлових та нежитлових приміщень та управителя, відповідно до вимог ч.1,4 ст. 13 Закону України «Про ОСББ». У решті позову відмовлено.

Вважаючи рішення суду незаконним позивачі звернулися до апеляційного суду з апеляційною скаргою в якій просять скасувати рішення Приморського районного суду м. Одеси від 12 жовтня 2011 року, ухвалити нове рішення яким задовольнити позов у повному обсязі.

Заслухавши доповідь судді-доповідача, пояснення осіб, які беруть участь у справі, вивчивши матеріали справи та обговоривши підстави апеляційної скарги колегія суддів вважає за необхідне апеляційну скаргу відхилити.

Відповідно до ч.1 п.1 ст.307 ЦПК України за наслідками розгляду апеляційної скарги на рішення суду першої інстанції апеляційний суд має право постановити ухвалу про відхилення апеляційної скарги і залишення рішення без змін.

Відповідно до ст.308 ЦПК України апеляційний суд відхиляє апеляційну скаргу і залишає рішення без змін, якщо визнає, що суд першої інстанції ухвалив рішення з додержанням норм матеріального і процесуального права.

Не може бути скасоване правильне по суті і справедливе рішення суду з одних лише формальних міркувань.

Задовольняючи позов частково суд обґрунтовано дійшов зазначеного висновку.

Судом встановлено, що позивачі є власниками квартир №№ 16, 18 в буд. № 45 по вул. Ковальській у м. Одесі, обслуговування якого здійснює ОСББ «Коваль». Вважаючи тарифи на комунальні послуги завищеними позивачі з ними не погодилися.

Судом встановлено, що калькуляцію вартості утримання будинку та прибудинкової території затверджено зборами ОСББ «Коваль» 27 січня 2007 року, відповідно до якої вартість оплати з одного квадратного метра складає 1,24 грн. що не перевищує розмірів, встановлених органом місцевого самоврядування. З зазначених підстав судом обґрунтовано визнано їх законними, а вимоги позивачів у цій частині безпідставними. Правильним є висновок суду щодо необґрунтованості віднесення адміністративних витрат на утримання управління ОСББ «Коваль» до складу послуг, а також витрат на утримання та ремонт приміщень, оскільки такі видатки передбачені ч. 3,4 ст. 23 Закону України «Про ОСББ».

Оскільки відповідачем не надано суду доказів пропозиції ОСББ «Коваль» відповідно до ч. 1 ст. 60 ЦПК України укласти договір з позивачами, суд обґрунтовано поклав на відповідача зазначений обовязок.

Районний суд повно і всебічно дослідив і оцінив обставини у справі, надані сторонами докази, правильно визначив характер спірних правовідносин і закон, який їх регулює.

Доводи апеляційної скарги не є істотними і не дають підстав для висновку про неправильне застосування судом норм матеріального чи процесуального права, які б призвели до неправильного вирішення справи.

На підставі викладеного та керуючись ст. 303, п.1 ч.1 ст.307, 308, 313 - 315, 317, 319 ЦПК України, колегія суддів

УХВАЛИЛА:

Апеляційну скаргу ОСОБА_1 та ОСОБА_2 відхилити.

Рішення Приморського районного суду м. Одеси від 12 жовтня 2011 року залишити без змін.

Ухвала суду набирає законної сили з моменту її проголошення, проте може бути оскаржена у касаційному порядку до Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ протягом двадцяти днів з дня набрання законної сили.

Головуючий П.М. Черевко

Судді: В.О. Суворов

ОСОБА_3