Р І Ш Е Н Н Я Справа №№ 2 / 0523 / 3476 / 2012 року

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

27 грудня 2012 року Київський
районний суд міста Донецька у складі
головуючого судді Рассуждай Я.М. при
секретарі: Гуляєвої О.О.. розглянувши у
відкритому судовому засіданні у
приміщенні Київського районного суду
міста Донецька справу за позовом:

ОСОБА_2 до Виконавчого комітету
Київської районної в місті Донецьку
Ради, про признання права власності у
порядку спадкування, суд-

В с т а н о в и в:

Позивачка ОСОБА_2 звернулася до
суду із позовною заявою до Виконавчого
комітету Київської районної в місті
Донецьку Ради, про признання права
власності у порядку спадкування.

Мотивує свої позовні вимоги тим,
що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер її батько ОСОБА_3,
який постійно проживав за адресою:
АДРЕСА_1. Після його смерті залишилося
спадкове майно, яке складається з
домоволодіння АДРЕСА_1 і яке належало
спадкодавцю на підставі Договору про
надання у безстрокове користування
земельною ділянкою для будівництва
індивідуального житлового будинку на
праві приватної власності від 25 квітня
1956 року.

Після смерті ОСОБА_3, вона /
позивачка по цій справі, дошлюбне
прізвище ОСОБА_2 / є єдиною
спадкоємицею першої черги за законом.

Дружина спадкодавця ОСОБА_4 померла
ІНФОРМАЦІЯ_3. Син спадкодавця ОСОБА_6
помер до відкриття спадщини
ІНФОРМАЦІЯ_4. Спадкоємцем частки після
смерті ОСОБА_3 є його син ОСОБА_7, який у
свою чергу відмовився від вказаної
частки в спадковому майні на її
користь, надавши відповідну заяву
нотаріусу. Інших спадкоємців немає.

Оскільки вона є єдиною
спадкоємицею за законом на вказане
спадкове майно то спору між нею та
ОСОБА_7 немає.

Спадкове майно нею було прийнято
шляхом подання заяви до нотаріальної
контори про прийняття спадщини. В даний
час вона звернулася до нотаріуса із
заявою про оформлення своїх спадкових
прав юридично. Між тим в цьому
державним нотаріусом було відмовлено,
оскільки вказане спадкове майно не
зареєстровано за його власником. На
підставі вказаних обставини КИП БТІ
міста Донецька не може видати витяг із
реєстру прав власності для оформлення
спадщини після смерті ОСОБА_3 на
житловий будинок із надвірними
побудовами і спорудами за адресою:
АДРЕСА_1. На підставі викладеного їй
було рекомендовано звернутися до суду
із даною позовною заявою про признання
права власності на спадкове майно.

Вказане домоволодіння було
збудовано її батьками у період їх шлюбу
на підставі чого вказане домоволодіння
є їх спільним сумісним майном.

Після смерті ОСОБА_3 його дружина
ОСОБА_4 на виділяла свою частку у
вказаному майні у розмірі 1 / 2 частини і
свідоцтво про право власності на
половину майна у нотаріуса не
оформляла.

Відповідно до рішення Виконавчого
комітету Київської районної в місті
Донецьку Ради за №№ 288 / 8 від 9 квітня 2003
року було оформлено право власності на
об*єкт нерухомого майна, на
домоволодіння АДРЕСА_1. Але у зв*язку із
юридичною неосвідченніттю ОСОБА_3
свідоцтво про право власності на
вказане домоволодіння не видавалося,
на підставі чого воно не могло буди
зареєстрованим в КП БТІ міста Донецька
а тому воно не могло бути
зареєстрований в КП БТІ міста Донецька.

Відповідно до висновку про
проведення технічного обстеження
будівельних конструкцій і інженерних
мереж від 16 липня 2012 року виконаного
ООО «Домінанта» перелік споруд,
зазначених в технічному паспорті на
вказане домоволодіння від 21 вересня 2012
року відповідають вимогам надійності
і безпечної експлуатації і можливої їх
безпечної експлуатації.

Власники сусідніх домоволодінь не
заперечують проти вказаних
споруджених господарсько-побутових
споруд, які знаходяться на земельній
ділянки вказаного спадкового
домоволодіння.

Крім того, розташовані на
земельній ділянці поряд із житловий
будинком господарсько-побутові
споруди і побудови, а саме: гараж, сараї,
літня кухня відповідно до вимог ст.. ст..
186, 381 ЦК України є приналежністю до
головної речі- житлового будинку.

Позивачка ОСОБА_2 в судовому
засіданні свої позовні вимоги
підтримала і просила суд задовольнити
їх.

Представник Виконавчого комітет
Київської районної в місті Донецьку
Ради в судове засідання не з*явився. Про
день та час розгляду даної справи судом
був повідомлений належним чином і
своєчасно. Подав суду заяву в якій він
просить суд дану справу розглянути у
відсутність представника відповідача -
Виконавчого комітету Київської
районної в місті Донецьку Ради
відповідно до вимог чинного
законодавства.

Суд вважає за можливе розглянути
дану справу у відсутність представника
відповідача - Виконавчого комітету
Київської районної в місті Донецьку
Ради на підставі наявних в цій справі
документів та доказів.

Суд дослідивши обставини по цій
справі надані суду документи та докази,
заслухавши пояснення учасників
розгляду даної справи приходить до
переконання про те, що між сторонами по
цій справі виникли і існують
правовідношення які передбачені і
регулюються вимогами ст.. ст.. 182, 186, 331,
376, 381, 1216, 1220, 1221, 1222, 1261, 1270, 1299 ЦК України.

Суд вважає на те, що позовні вимоги
позивачки по цій справі ОСОБА_2
підлягають задоволенню з наступних
підстав:

В судовому засіданні було
встановлено березня 1996 року помер
батько позивачки по цій справі ОСОБА_2 -
ОСОБА_3, який постійно проживав за
адресою: АДРЕСА_1. Після його смерті
залишилося спадкове майно, яке
складається з домоволодіння АДРЕСА_1,
яке належить йому на праві власності на
підставі Договору про надання в
безстрокове користування земельної
ділянки для будівництва
індивідуального житлового будинку на
праві приватної власності від 25 квітня
1956 року, посвідченого нотаріально за
номером 1-5899 від 4 травня 1956 року.
Вказане домоволодіння в КП БТІ міста
Донецька про інвентаризовано за ОСОБА_3

Після смерті спадкодавця ОСОБА_3,
вона / позивачка по цій справі ОСОБА_2 /
є єдиною спадкоємицею першої черги за
законом на вказане спадкове майно.

Дружина спадкодавця ОСОБА_3, - ОСОБА_4
померла ІНФОРМАЦІЯ_3. Син спадкодавця -
ОСОБА_6 помер до відкриття спадщини
ІНФОРМАЦІЯ_4. Спадкоємцем на частку
після смерті ОСОБА_3, який помер
ІНФОРМАЦІЯ_4 є його син - ОСОБА_7
ІНФОРМАЦІЯ_1, який відмовився від
належній йому частки в спадковому
майні на її користь надавши нотаріусу
відповідну заяву. Інших спадкоємців
немає.

В судовому засіданні було
встановлено те, що позивачка по цій
справі ОСОБА_2 вказане спадкове майно
прийняла оскільки вона у встановлений
законодавством час звернулася із
відповідною заявою до нотаріальної
контори про прийняття спадщини.

В даний час вона звернулася до
нотаріальної контори із заявою про
оформлення своїх спадкових прав
юридично, між тим їй в цьому було
відмовлено. Оскільки вказане спірне
спадкове домоволодіння не
зареєстровано на праві власності на
його власником. На підставі вказаних
обставини КП БТІ міста Донецька не має
можливості видати їй витяг із Реєстру
прав власності для оформлення спадщини
після ОСОБА_3 на житловий будинок із
надвірними спорудами і побудовами в
домоволодінні АДРЕСА_1.

Вказана обставини є причиною її
звернення до суду із даною позовною
заявою.

Також в судовому засіданні було
встановлено те, що домоволодіння
АДРЕСА_1 було збудовано батьками
позивачки по цій справі під час та у
період їх шлюбу на підставі чого
вказане майно є спільним сумісним
майном вказаних осіб. Після смерті
ОСОБА_3 його дружина ОСОБА_4 на виділяла
свою частку в майні у розмірі 1 / 2
частини і свідоцтва про право
власності на половину майна у
нотаріуса не оформляла.

Відповідно до наданих суду
документів вбачається те, що
відповідно до рішення Залізничної
районної Ради за №№ 3 від 19 січня 1956
року ОСОБА_3 була надана земельна
ділянка для будівництва житлового
будинку і укладений Договір про
надання в безстрокове користування
земельної ділянки для забудови
індивідуального житлового будинку від
25 квітня 1956 року.

Відповідно до вимог рішення
Виконавчого комітету Донецької
міської ради за №№ 288 / 3 від 9 квітня 2003
року було оформлено право власності на
об*єкт нерухомого майна - домоволодіння
АДРЕСА_1. Але Свідоцтво про право
власності на вказане домоволодіння не
видавалося на підставі чого вказане
домоволодіння не було своєчасно
зареєстровано на ім*я власника в КП БТІ
міста Донецька.

На підставі звіту про проведення
технічного обстеження будівельних
конструкцій і інженерних мереж від 16
липня 2012 року. Виконаного ООО
«Домінанта» споруди в домоволодіння
АДРЕСА_1, під літерами «Е». «И». «К». «Л»,
«а-3», «а-4», які зазначені у технічному
паспорті від 21 вересня 2012 року на
вказане домоволодіння як самочинні
відповідають вимогам надійності і
безпечної експлуатації і можливості
їх безпечної експлуатації.

В судовому засіданні також було
встановлено те, що власники сусідніх
домоволодінь не заперечують проти
збудованих господарсько-побутових
споруд, що в свою чергу підтверджується
письмовими заявами вказаних
власників, сусідніх домоволодінь.

Також суд вважає за необхідне
зазначити те, що розташовані на
земельній ділянці поруч із житловий
будинком АДРЕСА_1
господарсько-побутові споруди і
побудови: сараї, гараж. Літня кухня
відповідно до вимог ст.. ст.. 186, 381 ЦК
України є приналежністю головної речі,
а саме- житлового будинку в
домоволодінні АДРЕСА_1.

Доводи позивачки ОСОБА_2 крім того
підтверджуються матеріалами справи, а
саме:

Ксерокопією загальногромадянського
паспорту, копією технічного паспорту
на домоволодіння, довідкою із КП БТІ
міста Донецька, договором від 25 квітня
1956 року, рішенням від 19 січня 1956 року,
рішенням Виконавчого комітету
Київської районної в місті Донецьку
ради від 9 квітня 2003 року за №№ 288 / 3,
свідоцтвами про народження.
Свідоцтвами про смерть, свідоцтвами
про шлюб, заявами власників сусідніх
домоволодіння. Копією домової книги,
звітом ПП «Домінанта» від 16 липня 2012
року, ксерокопією спадкової справи із
Шостої Донецької державної
нотаріальної контори.

Відповідно до ст.. ст.. 182 ЦК України
… право власності та інші речові права
на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх
виникнення, перехід і припинення
підлягають державній реєстрації.
Відповідно до ст.. ст.. 186 ЦК України …
річ. Призначена для обслуговування
іншої / головної / речі і пов*язана з нею
спільним призначенням, е її
приналежністю. Згідно ст.. ст.. 331 ЦК
України … право власності на нову річ,
яка виготовлена / створена / особою,
набувається нею, якщо інше не
встановлено договором або законом. На
підставі ст.. ст.. 376 ЦК України … на
вимогу власника / користувача /
земельної ділянки суд може визнати за
ним право власності на нерухоме майно,
яке самочинно збудоване на ній, якщо це
на порушує права інших осіб. Відповідно
до ст.. ст.. 381 ЦК України … садибою є
земельна ділянка разом з розташованими
на ній житловий будинком,
господарсько-побутовими будівлями,
наземними і підземники комунікаціями,
багаторічними насадженнями. Згідно
вимог ст.. ст.. 1261 ЦК України … у першу
чергу право на спадщину за законом
мають діти спадкодавця …. На підставі
вимог ст.. ст.. 1268 ЦК України …
спадкоємець, який постійно проживав
разом із спадкодавцем на час
відкриття спадщини, вважається таким,
що прийняв спадщину, якщо протягом
строку встановленого статтею 1270 цього
Кодексу, він не заявив про відмову від
неї.

Суд критично дослідивши
обставини по цій справі приходить до
переконання про те, що позовні вимоги
позивачки по цій справі ОСОБА_2
підлягають задоволенню оскільки вони,
на думку суду, ґрунтуються на вимогах
чинного законодавства і в судовому
засіданні за найшли своє законне і
об*єктивне підтвердження.

При наявності вказаних обставини
суд вважає за необхідне признати за
позивачкою по цій справі ОСОБА_2 право
власності на домоволодіння АДРЕСА_1 у
порядку спадкування за законом після
ОСОБА_3 який помер ІНФОРМАЦІЯ_2.

На підставі вимог ст.. ст.. 1299 ЦК
України суд вважає за необхідне
рекомендувати позивачці по цій справі
ОСОБА_2 зареєструвати своє право
власності на вказане нерухоме спадкове
майно в КП БТІ міста Донецька.

Керуючись ст.. ст.. 182, 186, 331, 376, 381,
1216, 1221, 1222, 1261, 1268, 1270, 1299 ЦК України, ст..
ст.. 10, 11, 60, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, суд-

В И Р І Ш И В:

Признати факт права власності на
домоволодіння АДРЕСА_1, яке складається
із: Житлового будинку «А-1» загальною
площею 82.0 метрів квадратних у тому
числі житловою площею 33.8 метрів
квадратних, прибудови «а», прибудови
«а-3», прибудови «а-4», ганок «а-5»,
погребу «а-6», уборної «Г», літньої
кухні «Д», сараю «Е», гаражу «И»,
оглядової ями «и». сараю «К». сараю «Л».
навісу «Н», сараю «О», душа «П», навісу
«Р». ями вигрібної «С», навісу «Т»,
огорожі №№ 1, 2,4, тротуару - 1, 11 за ОСОБА_3
який помер ІНФОРМАЦІЯ_2.

Признати за ОСОБА_2 право власності на
домоволодіння АДРЕСА_1, яке складається
із: Житлового будинку «А-1» загальною
площею 82.0 метрів квадратних у тому
числі житловою площею 33.8 метрів
квадратних, прибудови «а», прибудови
«а-4», ганок «а-5». Погребу «а-6», уборної
«Г», літньої кухні «Д», сараю «Е»,
гаражу «И», оглядової ями «и». сараю
«К», сараю «Л», навісу «Н», сараю «О»,
душа «П», навісу «Р», ями вигрібної «С»,
навісу «Т», огорожі №№ 1,2,4, тротуару-1,11
у порядку спадкування за законом після
ОСОБА_3 який помер ІНФОРМАЦІЯ_2.

Рекомендувати ОСОБА_2
зареєструвати своє право власності на
вказане спадкове нерухоме майно в
Комунальному підприємстві Бюро
технічної інвентаризації міста
Донецька.

Апеляційну скаргу на рішення може
бути подано до Апеляційного суду
Донецької області через Київський
районний суд міста Донецька протягом
десяти днів з дня його проголошення.
Особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення,
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
цього рішення.

Суддя:
Я.М. Рассуждай