РІШЕННЯ

Іменем України

14.12.2012 року Амур-Нижньодніпровський районний суд м. Дніпропетровська

У складі: головуючого судді Якименко Л.Г.

при секретарі Носулі А.Л.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Дніпропетровську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Дніпропетровської міської ради про визнання права власності на самовільні будівлі, -

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулася до суду з даним позовом до відповідача про визнання права власності на самовільні будівлі.

В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що підставі договору купівлі-продажу домоволодіння від 03.09.2011 року, реєстровий №1768, їй належить домоволодіння №7 по пров. Райніса у м. Дніпропетровську, яке на момент придбання складалось з житлового будинку літ. А-1 загальною площею 49,3 м.кв., житловою площею 33,7 м.кв., сарай літ. Б, вбиральня літ. В, навіси К, И та споруди 1-5, І.

Земельна ділянка по пров. Райніса у м. Дніпропетровську площею 0,0484 га. належить позивачці на підставі державного акту про право власності на земельну ділянку від 15.08.2012 року, виданого на підставі рішення Дніпропетровської міської ради від 27.06.2012 року №48/25.

На вказаній земельний ділянці позивачкою своїми власними зусиллями та за власні кошти було збудовано прибудову літ. А1-1 площею 25,9 м.кв., гараж літ. М та мансардний поверх м.с., площею 47,2 м.кв., які відповідно до технічного паспорту від 30.11.2012 року зазначені як самовільні будівлі.

Згідно зі звітом про технічний стан будівельних конструкцій ТОВ Інститут проектування та експертизи будівництва(ліцензія АВ № 588433 від 10.11.2011 року, дійсна до 10.11.2016 року), проведеним у листопаді 2012 році, прибудова літ. А1-1, гараж літ. М та мансардний поверх м.с. по пров. Райніса, 7 у м. Дніпропетровську знаходяться в нормальному стані, можуть бути введені в експлуатацію та придатні для подальшої експлуатації без обмежень.

Враховуючи, що вказані самовільні будівлі та споруди були зведені власником всього домоволодіння, на належній їй на праві власності земельні ділянці та не порушують інтереси та права інших осіб, тому позивачка просила суд визнати за нею право власності на прибудову літ. А1-1 (прим. 1-1 та 1-4 площею 25,9 м.кв.), гараж літ. М та мансардний поверх м.с. (прим. 1-8 житловою площею 47,2 м.кв.), які розташовані в домоволодінні №7 по пров. Райніса у м. Дніпропетровську.

Позивачка у судове засідання не з'явилася, представник позивачки підтримав позовні вимоги у повному обсязі, просив справу слухати у його відсутність, про що надав письмову заяву.

Представник відповідача Дніпропетровської міської ради у судове засідання не з'явився, надав суду письмову заяву, якою просив рішення постановити на розсуд суду відповідно до норм діючого законодавства, справу просив слухати у його відсутність.

Дослідивши матеріали цивільної справи, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню.

У судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 підставі договору купівлі-продажу домоволодіння від 03.09.2011 року, реєстровий №1768, належить домоволодіння №7 по пров. Райніса у м. Дніпропетровську, яке на момент придбання складалось з житлового будинку літ. А-1 загальною площею 49,3 м.кв., житловою площею 33,7 м.кв., сарай літ. Б, вбиральня літ. В, навіси К, И та споруди 1-5, І.

Земельна ділянка по пров. Райніса у м. Дніпропетровську площею 0,0484 га. належить позивачці на підставі державного акту про право власності на земельну ділянку від 15.08.2012 року, виданого на підставі рішення Дніпропетровської міської ради від 27.06.2012 року №48/25.

На вказаній земельний ділянці позивачкою своїми власними зусиллями та за власні кошти було збудовано прибудову літ. А1-1 площею 25,9 м.кв., гараж літ. М та мансардний поверх м.с., площею 47,2 м.кв., які відповідно до технічного паспорту від 30.11.2012 року зазначені як самовільні будівлі.

Згідно зі звітом про технічний стан будівельних конструкцій ТОВ Інститут проектування та експертизи будівництва(ліцензія АВ № 588433 від 10.11.2011 року, дійсна до 10.11.2016 року), проведеним у листопаді 2012 році, прибудова літ. А1-1, гараж літ. М та мансардний поверх м.с. по пров. Райніса, 7 у м. Дніпропетровську знаходяться в нормальному стані, можуть бути введені в експлуатацію та придатні для подальшої експлуатації без обмежень.

Ст. 319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд, усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав, власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо), згідно ч.2 ст. 331 ЦК України виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

В силу ч.5 ст.376 ЦК України, на вимогу власника або користувача земельної ділянки суд вважає визнати за ним право власності на самочинно збудоване нерухоме майно, якщо це не порушує права інших осіб.

Оскільки питання про визнання права власності на самовільні будівлі вирішується в судовому порядку та враховуючи, що самовільно збудовані будівлі були побудовані власником усього домоволодіння на належній йому на праві власності земельній ділянці, не порушуючи інтересів інших осіб, тому суд вважає визнати за ОСОБА_1 право власності на прибудову літ. А1-1 (прим. 1-1 та 1-4 площею 25,9 м.кв.), гараж літ. М та мансардний поверх м.с. (прим. 1-8 житловою площею 47,2 м.кв.), які розташовані в домоволодінні №7 по пров. Райніса у м. Дніпропетровську.

Вважати по житловому будинку літ. А-2 загальну площу 119,1 м.кв., житлову площу 73,8 м.кв. в домоволодінні №7 по пров. Райніса у м. Дніпропетровську.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 174, 212, 215 ЦПК України, ст. 319, 331, 347, 376 ЦК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Визнати за ОСОБА_1 (ІНН НОМЕР_1) право власності на прибудову літ. А1-1 (прим. 1-1 та 1-4 площею 25,9 м.кв.), гараж літ. М та мансардний поверх м.с. (прим. 1-8 житловою площею 47,2 м.кв.), які розташовані в домоволодінні №7 по пров. Райніса у м. Дніпропетровську.

Вважати по житловому будинку літ. А-2 загальну площу 119,1 м.кв., житлову площу 73,8 м.кв. в домоволодінні №7 по пров. Райніса у м. Дніпропетровську.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня оголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: