Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17.12.2012

Балтський районний суд Одеської області в складі :

головуючого - судді БОДАШКО Л.І.,

при секретарі ТИХОНОВІЙ Н.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Балта цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Балтської міської ради Одеської області про встановлення факту прийняття спадщини та визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями,

в с т а н о в и в:

Позивач звернулася до суду з позовом, в якому просить встановити факт прийняття нею спадщини після смерті її матері ОСОБА_2, померлої 06.02.2008 року, визнати за нею право власності на самочинно побудований житловий будинок з господарськими будівлями, розташований на земельній ділянці площею 1263 кв. м. в провулку Лермонтова,12 в м. Балта Одеської області, стверджуючи, що за свого життя її мати ОСОБА_2 (до шлюбу Храмова) Н.Я. на виділеній їй в користування земельній ділянці побудувала вище вказаний житловий будинок з господарськими будівлями.

За свого життя ОСОБА_2 заповіту стосовно належного їй майна не складала.

06.02.2008 року мати позивача ОСОБА_2 померла. Після її смерті позивач, як спадкоємець першої черги за законом, фактично прийняла спадщину, так як проживала в будинку разом з матірю на день її смерті, поховала її, проживає в будинку і в теперішній час, користується речами, предметами домашнього вжитку покійної, в неї перебуває технічна документація на житловий будинок, але по причині юридичної неосвіченості, у встановлений законом строк позивач не звернулася до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, крім того, встановленим порядком отримати свідоцтво про право на спадщину неможливо і по причині того, що житловий будинок з господарськими будівлями побудований самочинно без відповідних дозвільних документів, встановленим порядком не зареєстрований.

Вказані вище обставини позбавили позивача права в повній мірі володіти, користуватися, розпоряджатися належним їй спадковим нерухомим майном, з приводу чого вона змушена звернутися до суду з позовом, надала суду заяву, в якій свої заявлені вимоги підтримала в повному обсязі, просить розглянути справу за її відсутності.

Представник відповідача до судового засідання не зявився, але надіслав на адресу суду заяву, в якій не заперечує проти задоволення позовних вимог, просить справу розглянути без його участі відповідно до вимог чинного законодавства України.

Розглянувши матеріали справи, суд вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню в повному обсязі з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що за свого життя мати позивача ОСОБА_2 (до шлюбу Храмова) Н.Я. згідно рішення виконавчого комітету Балтської міської Ради депутатів трудящихся від 07.04.1966 року №57 отримала дозвіл на будівництво на виділеній їй земельній ділянці нового будинку замість старого, розташованого в провулку Лермонтова,12 в м. Балта Одеської області, і побудувала новий будинок з господарськими будівлями, але встановленим порядком його не зареєструвала.

Відповідно до ст.375 ЦК України власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно, право власника на забудову здійснюється ним за умови дотримання архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і правил, а також за умови використання земельної ділянки за її цільовим призначенням, а згідно ч.3,5 ст.376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно, на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

В судовому засіданні встановлено, що згідно технічного висновку про стан несущих конструкцій споруди житлового будинку з господарськими будівлями, складеного КП Одесоблпроект, конструкції і основні обєкти будівлі мають позитивні конструктивні характеристики і можуть бути визнані придатними до подальшої експлуатації, відповідають передбаченим законодавством нормам і правилам, не перешкоджають іншим особам і не порушують права інших осіб.

Після смерті ОСОБА_2, померлої 06.02.2008 року, спадщину, як спадкоємець першої черги за законом, фактично прийняла її дочка ОСОБА_1 (до шлюбу ОСОБА_2) Є.К., крім неї інших спадкоємців першої черги за законом, які б претендували на спадщину, судом не встановлено, що позивач по причині юридичної неосвіченості, по причині того, що житловий будинок встановленим порядком не зареєстрований, не змогла отримати свідоцтво про право на спадщину, належна оцінка обставин справи, наданих доказів дають суду підстави вважати, що позивач має законне право володіти, користуватися, розпоряджатися спадковим майном у вигляді самочинно побудованого житлового будинку з господарськими будівлями.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 16, 331, 375, 376 ч. 3, 5, 1258, 1261, 1268 ЦК України, ст.ст.10,11,209,212,214-215,223 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити в повному обсязі.

Визнати встановленим факт прийняття ОСОБА_1 спадщини після смерті її матері ОСОБА_2 (до шлюбу Храмової) ОСОБА_3, померлої 06 лютого 2008 року в м. Балта Одеської області.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, розташований на земельній ділянці площею 1263 кв. м. в провулку Лермонтова,12 в м. Балта Одеської області, який раніше на праві приватної власності належав ОСОБА_2, померлій 06 лютого 2008 року в м. Балта Одеської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Одеського апеляційного суду через суд першої інстанції в 10-денний строк з дня проголошення рішення.

СУДДЯ