Справа № 2-7614/11
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11.01.2012

Рівненський міський суд Рівненської області в складі:

головуючий суддя - Сидорук Є. І.

секретар - Патій Н.А.,

з участю позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Рівне цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Управління Містобудування та Архітектури ВК РМР про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

20.10.2011 року позивачка звернулась в Рівненський міський суд з позовом до Управління містобудування та архітектури виконавчого комітету Рівненської міської ради про визнання права власності на житловий будинок загальною площею 74,4 кв.м., допоміжною площею 28,5 кв.м., балкон 7,0 кв. м. самочинно побудовані на земельній ділянці площею 669 кв.м. в м.Рівному по вул. Марії Несвицької 14-б.

В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1. позовні вимоги підтримала, просить суд позов задовольнити за всіх обставин викладених у позові.

Представник відповідача у судове засідання не з»явився про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином судовою повісткою під розписку.

Заслухавши пояснення позивача, всебічно дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення.

Судом встановлено, що в 2007 році на замовлення ОСОБА_1 приватним малим підприємством «Євротерм» було розроблено робочий проект будівництва житлового будинку по вул.. Марії Несвицької 14-а в м.Рівне. В 2009 році на земельній ділянці площею 0,0669 га, яка належить на праві власності згідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 370769 виданого Рівненською міською радою 15 лютого 2007 року за реєстраційним № 91 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарськийх будівель і споруд позивачка почала проводити будівельні роботи будівництва індивідуального житлового будинку.

Відповідно до наказу управління містобудування та архітектури №163 від 09.08.2007 року «Про присвоєння поштової адреси», було присвоєно будинку поштову адресу : м.Рівне вул.. Марії Несвицької 14 Б.

Відповідно до робочого проекту індивідуального житлового будинку розробленого Рівненською районною архітектурою, позивачем завершено будівництво житлового будинку загальною площею 145, 1 кв. м., житловою площею 74,4 кв.м., допоміжною площею 28,5 кв.м., балкон 7,0 кв.м.

Згідно експертного висновку відділлу з питань наглядово-профілактичної діяльності Рівненського МУ ГУ МНС України в Рівненській області № 3050 від 10.08.2007 року порушень вимог пожежної безпеки не виявлено у проектно - кошторисній документаці на «РП будівництва житлового будинку по вул.. М.Несвицької 14 а м.Рівне.

Згідно висновку Дерсанепідемслужби у Рівненській області № 53 від 23.03.2010 року робочий проект водопостачання і водовідведення житлового будинку №14 б по вул.. М.Несвицької в м.Рівне погоджено .

В листопаді 2010 року позивачка отримала технічний паспорт на житловий будинок та господарську будівлю.

Крім, того дослідженими в судовому засіданні заявами сусідів позивачки ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4І побудований житловий будинок по вул. М.Несвицької 14 б, що належить ОСОБА_1Г їх прав та інтересів не порушує.

Дослідженому в судовому засіданні наданого висновку про можливість експлуатації Управління містобудування та архітектури № 01-22/3 від. 11.01.2012 року самовільно побудований житловий будинок на земельній ділянці площею 0,0669 га розташовану в м.Рівне по вул.. М.Несвицької 14-Б яка перебуває у власності гр..ОСОБА_1 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД №370769 виданого Рівненською міською радою 15 лютого 2007 року за реєстраційним № 91 для будівництва т обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд - придатний для експлуатації.

Відповідно до ст..3 ЦК України кожна особа має право звернутись д суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Стаття 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ст..392 ЦК України власник майна може пред»явитипозов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа. Який засвідчує його право власності.

Однак відповідач перешкоджає позивачам в оформленні права власності на реконструйовану квартиру.

Стаття 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує прав інших осіб.

Оцінюючи в сукупності докази, суд рахує, що позовні вимоги є обгрунтованими та такими, що підлягають до задоволення.

На підставі ст.ст. 3,319,392,376 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 11, 58,60, 212-218, 294, 296 ЦПК України суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1»ю Георгіївною право власності на житловий будинок загальною площею 145,1 кв.м., житловою площею 74,4 кв.м., допоміжною площею 28,5 кв.м., балкон площею 7,0 кв.м., самочинно забудований на земельній ділянці площею 669 кв.м. в м.Рівному по вул.. М.Несвицькій 14-б.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Рівненської області через Рівненський міський суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Рівненського міського суду: Сидорук Є. І.

Повний текст рішення виготовлений 16.01.2012 р.

Суддя :