Калинівський районний суд Вінницької області
Справа № 2-34/11
РІШЕННЯ

іменем України

"20" квітня 2012 р. Калинівський районний суд Вінницької області в складі:

головуючого Аліменко Ю. О.

при секретарі: Матвійчук К.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Калинівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про скасування державного акта та визначення порядку користування земельною ділянкою,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка в позові вказує, що її на праві власності належить житловий будинок, який знаходиться на земельній ділянці по вул.Революційній,35 у с.Сальник. Даний будинок вона отримала за договором дарування від 18.11.2009 року від своєї матері.

Земельна ділянка позивачки межує з земельною ділянкою відповідачки, між сторонами ніколи не виникало суперечки по питанню межі між земельними ділянками.

Однак, у вересні 2010 року відповідачка повідомила позивачку, що буде переносити паркан згідно свого Державного ату на право приватної власності на землю серія ВЕ, виданого на підставі рішення Сальницької сільської ради Калинівського району Вінницької області від 24.04.1997 року на імя померлого чоловіка відповідачки, рідного брата позивачки ОСОБА_3. Оглянувши вказаний ОСОБА_4 зясувалось, що в ньому допущена помилка, оскільки не зазначені точки згину межі, які є в дійсності, в державному акті межа зазначена пряма.

Внаслідок допущеної помилки, а саме лінії розташування межі, вказаної в даному державному ОСОБА_4, виявляється, що частина земельної ділянки, якою користувалась мати позивачки та вона сама, тепер переходить у власність відповідачки. На цій частині земельної ділянки знаходиться частина погріба позивачки та інші споруди, якщо керуватись зазначеним ОСОБА_4 актом, то межа повинна проходити прямо під будинком позивачки. Лінія межі, яка визначена в ОСОБА_4 акті (межа 1-4) проходить на незначній відстані (менше 1 м.) від стіни житлового будинку, що суперечить вимогам ДБН. Тому позивачка змушена звернутись до суду з даним позовом.

В судовому засіданні позивачка підтримує заявлені вимоги в повному обсязі.

Відповідчка проти задоволення позову заперечує.

Заслухавши пояснення сторін, оцінивши зібрані докази по справі в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов ОСОБА_1 підлягає до задоволення по таким підставам.

Так, позивачці ОСОБА_1 на праві власності належить житловий будинок, який знаходиться на земельній ділянці по вул.Революційній,35 у с.Сальник Калинівського району Вінницької області. Даний будинок вона отримала за договором дарування від 18.11.2009 року від своєї матері.

Земельна ділянка позивачки межує з земельною ділянкою відповідачки ОСОБА_2, між сторонами ніколи не виникало суперечки по питанню межі між земельними ділянками.

Однак, у вересні 2010 року відповідачка повідомила позивачку, що буде переносити паркан згідно свого Державного ату на право приватної власності на землю серія ВЕ, виданого на підставі рішення Сальницької сільської ради Калинівського району Вінницької області від 24.04.1997 року на імя померлого чоловіка відповідачки, рідного брата позивачки ОСОБА_3. Оглянувши вказаний ОСОБА_4 зясувалось, що в ньому допущена помилка, оскільки не зазначені точки згину межі, які є в дійсності, в державному акті межа зазначена пряма.

Внаслідок допущеної помилки, а саме лінії розташування межі, вказаної в даному державному ОСОБА_4, виявляється, що частина земельної ділянки, якою користувалась мати позивачки та вона сама, тепер переходить у власність відповідачки. На цій частині земельної ділянки знаходиться частина погреба позивачки та інші споруди, якщо керуватись зазначеним ОСОБА_4 актом, то межа повинна проходити прямо під будинком позивачки. Лінія межі, яка визначена в ОСОБА_4 акті (межа 1-4) проходить на незначній відстані (менше 1 м.) від стіни житлового будинку, що суперечить вимогам ДБН.

Відповідно до ст.106 ч.1 Земельного кодексу України, власник земельної ділянки має право вимагати від власника сусідньої земельної ділянки сприяння встановленню твердих меж, а також відновленню межових знаків у випадках, коли вони зникли, перемістились або стали невиразними.

Відповідно до Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, затвердженої Наказом Державного Комітету України по земельних ресурсах від 04.05.1999 року № 43: «Складання державного акта на право постійного користування земельною ділянкою при передачі земельної ділянки, що була раніше надана громадянам, підприємствам, установам, організаціям і обєднанням громадян всіх видів у постійне користування, або при переоформленні правоустановних документів на ці земельні ділянки проводиться після відновлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та закріплення їх довгостроковими межовими встановленого зразка за затвердженою відповідною технічною документацією.»

23.11.2010 року по даній справі Ухвалою Калинівського районного суду була призначена судово-технічна експертиза. На розгляд суду був запропонований Варіант №1 Додаток 4 висновку судово-будівельної експертизи № 379 перенесення та встановлення спільної межі 1-4 між земельними ділянками по вул.Революційній,35 та по вул.Революційній.,36 в с.Сальник Калинівського району Вінницької області, даний варіант був запропонований та погоджений на місцевості ОСОБА_2 та ОСОБА_1І 28.12.2011 року в присутності сільського голови с.Сальник Калинівського району Вінницької області.

Відповідно до Варіанту №1 спільна межа 1-4 між земельними ділянками буде проходити на відстані 1,50 м. від стіни житлового будинку «А» та 1,0 м. від стіни погреба «П» будинковолодіння по вул.Революційній,35 (домогосподарства ОСОБА_1І.).

Даний варіант поділу влаштовує ОСОБА_1 та ОСОБА_2 і не порушує права сторін на земельні ділянки.

Керуючись ст.ст. 15,30,62, 208-209, 213-215 ЦПК України, ст.ст. 106 ч.1, 107, 152, 158 ч.5 ЗК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов задоволити. Визнати недійсним та скасувати ОСОБА_4 акт на право приватної власності на землю Серія ВН (старого зразка), реєстраційний № 49, виданий 8 серпня 1997 року на підставі рішення ІХ сесії 22 скликання Сальницької сільської ради Калинівського району Вінницької області на земельну ділянку площею 0,2348 га в с.Сальник вул.Революційна,36, Калинівського району на імя ОСОБА_3.

Визначити порядок користування земельними ділянками в с.Сальник Калинівського району Вінницької області між домоволодіннями гр. ОСОБА_1 по вулиці Революійна № 35 та № 36 гр. ОСОБА_2 в розмірах і конфігурації, згідно варіанту №1 додаток №4 висновку судово-будівельної експертизи № 379.

Рішення може бути оскарженим до апеляційного суду Вінницької області протягом 10 діб після прогошення.

Суддя: ОСОБА_5