Справа № 2/2523/125/12
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24 лютого 2012 року місто Чернігів

Чернігівський районний суд Чернігівської області у складі головуючого судді Криворученка Д.П., секретарі Микитченко К.Г., розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м. Чернігові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Мньовської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області, третьої особи на стороні відповідача Чернігівської районної державної нотаріальної контори Чернігівської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими спорудами, в порядку спадкування за законом, як на будівельні матеріали, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач 11.01.12 р. звернувся до суду з позовом до Мньовської сільської ради Чернігівського району та області про визнання за ним права власності на житловий будинок з господарськими спорудами, що розташований по вулиці І Травня,20 у с. Мньов, Чернігівського району, як за спадкоємцем за законом першої черги після смерті 12 грудня 2007 року батька ОСОБА_2.

Позовні вимоги обґрунтовуються наступним. 12.12.2007 року після смерті батька позивача відкрилась спадщина на все належне йому на день смерті майно, у точності на будинок по вулиці І Травня,20 у с. Мньов, Чернігівського району і він є єдиним спадкоємцем за законом першої черги. У встановлений законом строк позивач звернувся до нотаріальної контри з заявою про прийняття спадщини, але перепоною в отриманні свідоцтва про право на спадщину, є той факт, що за життя спадкодавець не оформив правовстановлюючі документи на будинок, а позивач тільки виготовив технічну документацію на домоволодіння.

У судове засідання позивач не зявився, завчасно надав заяву з проханням справу розглянути без його участі, висунуті позовні вимоги підтримує. /а.с.33/

Представник відповідача Мньовської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області у судове засідання не зявився, оскільки голова сільської ради подав до суду заяву про розгляд справи без участі їх представника, проти позову сільська рада не заперечує. /а.с.36/

Згідно положень ч.2 ст.158 ЦПК України, особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності.

Представник третьої особи у судове засідання не зявився, від завідуючої нотаріальної контори надійшла заява з проханням справу розглянути без участі їх представника. /а.с.26/

У відповідності до положень частини 2 статті 197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд дослідивши усі наявні матеріали справи та докази, прийшов до наступного.

З досліджених у судовому засіданні довідок Мньовської сільської ради Чернігівського району №№92, 93 від 10.02.12 р. встановлено, що за даними сільської ради (погосподарські книги) житловий будинок №20 по вулиці І Травня у с. Мньов, Чернігівського району належав ОСОБА_2, земельна ділянка, під забудову якого, виділялась для ведення особистого селянського господарства і зареєстрована за ним з 1986 року. /а.с.34-35/

За даними Комунального підприємства «Чернігівське районне бюро технічної інвентаризації», довідка №87 від 15.12.11 р., право власності на житловий будинок за адресою: вулиця І Травня,20, с. Мньов, Чернігівський район, не зареєстроване. /а.с.5/

Дані технічної документації на спадкове домоволодіння, яка виготовлена КП «Чернігівське РБТІ», свідчать, що дійсна вартість домоволодіння становить 46198 грн. Інвентаризація проведена 21.11.2011 року. /а.с.9-10, 27-32/

Відповідно до свідоцтва про смерть серії «І-ЕЛ»№1080173 ОСОБА_2 помер 12.12.2007 року у віці 68 років у с. Мньов, Чернігівського району та області. /а.с.4/

У відповідності до приписів ст.331 ЦК України, в редакції статті що діяла станом на 12.12.2007 року право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. До завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна). У разі необхідності особа, зазначена в абзаці першому цієї частини, може укласти договір щодо об'єкта незавершеного будівництва, право власності на який реєструється органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно на підставі документів, що підтверджують право власності або користування земельною ділянкою для створення об'єкта нерухомого майна, проектно-кошторисної документації, а також документів, що містять опис об'єкта незавершеного будівництва.

Право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Державна реєстрація прав на нерухомість і правочинів щодо нерухомості є публічною, здійснюється відповідним органом, який зобов'язаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку, встановленому законом. (стаття 182 ЦК України в редакції станом 12.12.2007 р.)

У світлі викладеного суд дійшов висновку, що за життя ОСОБА_2 не набув права власності на домоволодіння по вулиці І Травня, 20 у с. Мньов, Чернігівського району, оскільки воно не було прийняте до експлуатації та не було проведено його державну реєстрацію, що того вимагає закон, а фактично він до припинення цивільної правоздатності був власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі будівництва житлового будинку та господарських споруд, що увійшли до складу цілого домоволодіння.

Родинні відносини між позивачем та ОСОБА_2, як сином та батьком, підтверджуються свідоцтвом про народження серії «VII-УР»№1382804. /а.с.6/

Таким чином, ОСОБА_1, в силу приписів ст.1261 ЦК України, є спадкоємцем за законом першої черги до майна батька ОСОБА_2, після його смерті.

Відповідно вимог ст.1268 ЦК України спадкоємець за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст.1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Відповідно до вимог ст.1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобовязаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Як встановлено у судовому засіданні, і тому підтвердження дані Чернігівської районної державної нотаріальної контори, позивач звертався до нотаріальної контори після смерті спадкодавця з заявою про прийняття спадщини, однак свідоцтво про право на спадщину йому не видане, він є єдиним спадкоємцем, що прийняв спадщину. /а.с.26/

Відповідно до положень ст.392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Враховуючи, що спадкодавець ОСОБА_2 за життя не оформив правовстановлюючі документи на будинок та господарські споруди, то позивач позбавлений можливості в нотаріальному порядку отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на спадковий будинок.

Згідно з положеннями ст.1218 Цивільного кодексу України, до складу спадщини входять права та обовязки, які належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Судом встановлено, що правовстановлюючий документ на спірний будинок спадкодавець не отримав, тобто, права власності на домоволодіння на час відкриття спадщини не набув.

Відповідно до ст.19 Конституції України, ст.1, ч.4 ст.10 ЦПК України та з урахуванням положення ст.331 ЦК України, яка регулює спірні правовідносини по даній справі, суд рахує за необхідне і можливе вийти за межі заявлених позовних вимог і визнати за позивачем право власності на матеріали та обладнання, що були використані в процесі будівництва спірного домоволодіння, оскільки до завершення будівництва, здачі його в експлуатацію та державної реєстрації особа вважається власником лише будівельних матеріалів.

При цьому суд вважає можливим, у відповідності до приписів ст.375 ЦК України, також перевести на позивача права забудовника на незданий в експлуатацію житловий будинок, оскільки таке право за життя належало спадкодавцю, чому підтвердження дані виконавчого комітету сільської ради.

Підсумовуючи викладене, суд дійшов обєктивного висновку про наявність підстав для часткового задоволення позову.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.1, 10-11, 158, 174, 197, 209, 212-215, 294 ЦПК України, й у відповідності до ст.19 Конституції України, ст.ст.182, 331, 375, 392, 1218, 1261, 1268, 1297 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Мньовської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області, третьої особи на стороні відповідача Чернігівської районної державної нотаріальної контори Чернігівської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими спорудами, в порядку спадкування за законом, як на будівельні матеріали - задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 права та обовязки забудовника на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями по вулиці І Травня,20 у с. Мньов, Чернігівського району, Чернігівської області, в порядку спадкування за законом після смерті 12.12.2007 року його батька ОСОБА_2, а також визнати за ним право власності на будівельні матеріали та обладнання, які використовувались для будівництва цього житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, на загальну суму 46198 грн.

У задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 до Мньовської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими спорудами, в порядку спадкування за законом - відмовити.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Чернігівської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Д. П. Криворученко