Справа № 2-3072/11
20.02.2012 Нікопольський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:
Головуючого судді Шестакової З.С.
при секретарі Пометій Є.Т.
позивача - ОСОБА_1
представника позивача ОСОБА_2
розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м. Нікополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа: Сектор громадянства та реєстрації фізичних осіб Нікопольського МВ (по обслуговуванню м. Нікополь та Нікопольського району) УМВС України в Дніпропетровській області про усунення перешкод в користуванні квартирою, визнання особи такою, що втратила право користування квартирою, виселення та вселення,
Позивач звернулась до суду із позовом про усунення перешкод в користуванні квартирою, визнання особи такою, що втратила право користування квартирою, виселення та вселення, посилаючись на такі обставини.
Їй на праві приватної власності належить приватизована квартира АДРЕСА_1 в м..Нікополі, яка складається з двох кімнат, загальною площею 41,1 кв.м.
Ця квартира була нею придбана 26.11.2010 року при проведенні прилюдних торгів спеціалізованою організацією - Дніпропетровської філії Спеціалізоване підприємство Юстиціяза адресою: Дніпропетровська область, м. Нікополь, вулиця Карла Лібкнехта, буд.163, відповідно до договору № 08/253/10/І-26н від 27.08.2010 року, укладений відділом державної виконавчої служби Нікопольського міськрайонного управління юстиції. Продаж зазначеного майна здійснено на підставі виконавчого напису приватного нотаріуса Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_5 від 20.05.2009 року № 1206 про звернення стягнення на заставлене майно гр-ки ОСОБА_3 - квартири АДРЕСА_2 для задоволення вимог Публічного акціонерного товариства ОСОБА_6 Авальв сумі 115707,14 гривень.
Після проведення торгів та внесення нею відповідної суми, вона 11.01.2011 року отримала свідоцтво на право власності на квартиру АДРЕСА_3, яка раніше належала відповідачу на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого державним нотаріусом Другої Нікопольської державної нотаріальної контори ОСОБА_7 19.03.1994 року, за реєстром № 2-753.
Проте вона до цього часу не може вільно користуватись та володіти придбаною у встановленому законом порядку квартирою, відповідачі відмовляються звільнити вищезгадану квартиру та надати можливість їй вільно володіти та розпоряджатися нею на свій розсуд. Таким чином вони позбавили її можливості користуватися своїм житлом і в добровільному порядку звільняти її не бажають.
Позивач та її представник в судовому засіданні на позові наполягали, просили задовольнити його в повному обсязі.
Відповідачі в судове засідання не зявилися про день та час слухання справи були повідомлені належним чином, причини їх неявки суду невідомі. Суд, з'ясувавши думку інших учасників процесу, вважає за можливе слухати справу за їх відсутності.
Представник СГІРФО в судове засідання не зявився, від нього надійшла заява про розгляд справи без участі представник СГІРФО. Суд, з'ясувавши думку інших учасників процесу, вважає за можливе слухати справу за відсутності представника третьої особи.
Заслухавши позивача, представника позивача, вивчивши матеріали справи, суд приходить до наступного.
Згідно ч. 1 ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.
Згідно ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником.
Як було встановлено судом, позивачу на праві приватної власності належить приватизована квартира АДРЕСА_1 в м..Нікополі, яка складається з двох кімнат, загальною площею 41,1 кв.м.
Вищезгадана квартира була придбана позивачем 26.11.2010 року при проведенні прилюдних торгів спеціалізованою організацією - Дніпропетровської філії Спеціалізоване підприємство Юстиціяза адресою: Дніпропетровська область, м. Нікополь, вулиця Карла Лібкнехта, буд.163, відповідно до договору № 08/253/10/І-26н від 27.08.2010 року, укладений відділом державної виконавчої служби Нікопольського міськрайонного управління юстиції.
Продаж зазначеного майна здійснено на підставі виконавчого напису приватного нотаріуса Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_5 від 20.05.2009 року № 1206 про звернення стягнення на заставлене майно гр-ки ОСОБА_3 - квартири АДРЕСА_2 для задоволення вимог Публічного акціонерного товариства ОСОБА_6 Авальв сумі 115707,14 гривень.
Після проведення торгів та внесення позивачем відповідної суми, вона 11.01.2011 року отримала свідоцтво на право власності на квартиру АДРЕСА_3, яка раніше належала відповідачу на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого державним нотаріусом Другої Нікопольської державної нотаріальної контори ОСОБА_7 19.03.1994 року, за реєстром № 2-753.
На даний час позивач у встановленому законом порядку зареєструвала своє право власності на придбану квартиру у Комунальному підприємстві Нікопольське міжміське бюро технічної інвентаризації, що підтверджується копією витягу про державну реєстрацію №3265342 від 23.12.2011 року.
Суд, даючи оцінку доказам, наявним у матеріалах справи, дійшов висновку про те, що відповідачі створюють позивачу перешкоди у розпорядженні належною їй на праві власності квартирою, оскільки не дають можливість вільно розпоряджатись належним їй майном.
Виходячи із наведеного, суд вважає, що позов підлягає задоволенню у повному обсязі.
Керуючись ч. 1 ст. 41 Конституції України, ст. ст.317,321,391 ЦК України, ст.ст.10,11,14,15, 212,213-215,224,227,228 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа: Сектор громадянства та реєстрації фізичних осіб Нікопольського МВ (по обслуговуванню м. Нікополь та Нікопольського району) УМВС України в Дніпропетровській області про усунення перешкод в користуванні квартирою, визнання особи такою, що втратила право користування квартирою, виселення та вселення - задовольнити у повному обсязі.
Виселити ОСОБА_3, ОСОБА_4 з квартири АДРЕСА_5 без надання іншого житлового приміщення.
Вселити мене, ОСОБА_1 в квартиру №83, що розташована за адресою: м. Нікополь, вул. Шевченко, буд. №183, Дніпропетровської області.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що йог ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка може бут подана ним протягом 10 днів з моменту отримання копії заочного рішення.
На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Дніпропетровської області протягом десяти днів з дня його проголошення через Нікопольський міськрайонний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя: