Справа № 2-589/11
УХВАЛА

"28" травня 2012 р. Роздільнянський районний суд Одеської області у складі головуючого судді Теренчук Ж. В.

при секретарі Ніколас С.О.,

за участю позивача ОСОБА_1, представника позивача ОСОБА_2,

відповідача ОСОБА_3, представника відповідача ОСОБА_4,

розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання ОСОБА_1 про призначення судової будівельно-технічної експертизи по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про розірвання шлюбу, стягнення аліментів та поділ спільного майна, -за зустрічною позовною заявою ОСОБА_3 до ОСОБА_1 про поділ спільного майна подружжя,

в с т а н о в и в:

В квітні 2011 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою до ОСОБА_3, в якій просить: - розірвати шлюб з відповідачем, так як вважає, що подальше збереження подружніх стосунків є не можливим;- стягнути з відповідача аліменти на утримання неповнолітньої дитини, так як відповідач, добровільно, матеріальної допомоги на утримання не надає;- визнати об"єктами права спільної сумісної власності подружжя:- житловий будинок № 61, розташований по вул.Димитрова в м. Роздільна Одеської області; - а/м КАМАЗ 1990 року випуску д/з ВН 2685 СК; - а/м HYUNDAI SANTA FE, 2008 року випуску д/з ВН 6048 СТ; - причеп ГКБ, 1987 року випуску д/з ВН 6508 ХР; - причеп, ГКБ, 1987 року випуску д/з ВН 9095 ХР; - поділити нерухоме та рухоме майно. В обгрунтування позову посилалась на те, що все майно було придбано ними з відповідачем в період шлюбу. Згоди щодо добровільного поділу майна вони не досягли .

Ухвалою суду від 12.10.2011 року була прийнята до спільного розгляду зустрічна позовна заява ОСОБА_3 до ОСОБА_1 про поділ спільного майна подружжя та обєднано в одне провадження з первісним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про розірвання шлюбу, стягнення аліментів та поділ спільного майна.

Ухвалою суду 25.11.2011 року позовна заява ОСОБА_1 в частині стягнення аліментів на утримання неповнолітньої дити була виділена в самостійне провадження.

Судом встановлено на підставі документів, наданих по справі, що будинок по вул..Димитрова, 61 в м. Роздільна Одеської області зареєстрований на праві власності за ОСОБА_3

Реєстрація будинку проведена на підставі договору купівлі-продажу від 25.09.1989 року.

Згідно технічного паспорта виданого 27.04.2001 року на ім"я ОСОБА_3 будинок з господарчими спорудами по вул.Димитрова, 61 в м.Роздільна Одеської області загальною площею 109.65 кв.м., житловою 57.7 кв.м., підсобною 37.80 кв.м .

Технічний стан будинку на час розгляду справи у суді підтверджується технічним паспортом на будинок.

Однак судом встановлено, що даний будинок згідно нотаріально-посвідченого договору купівлі-продажу будинок був придбаний на ім.я ОСОБА_3 О.М.25.09.1989 року, житлова площа будинку на момент укладення договору купівлі-продажу складала 28,70 кв.м., на земельній ділянці площею 860 кв.м. також знаходились господарчі споруди сарай під літ "Г", літня кухня під літ Д, забор №1, мощення - І.

Таким чином виходячи з технічної документації встановлено, що в будинку були здійснені прибудови, в звязку з чим збільшилась житлова та загальна площа будинку.

Крім цього згідно технічного паспорту за вказаною адресою розташований ще один будинок , який значиться в технічному паспорті під літ."А-1" , на який не має правовстановлюючимх документів, і який вказує позивачка збудований за їх спільні сімейні кошти і саме на цей будинок , незавершений будівництвом вона просить визнати право власності на будівельні матеріали, з яких він складається.

В зв"язку з чим позивач-відповідач ОСОБА_1 заявила клопотання про призначення по справі судової будівельно- технічної експертизи, на вирішення якої просила винести питання щодо зміни вартості будинку з часу його придбання та встановити фарість самовільно збудованого незавершеного будівництвом житлового будинку.

Також ОСОБА_3 просив поставити на вирішення експертизи ряд запитань, викладених в заяві.

Приймаючи до уваги, що для визначення вартості нерухомого майна та його можливих перебудов необхідні спеціальні знання в галузі будівництва, з урахуванням думки сторін, суд вважає за необхідне призначити по даній справі судову будівельно- технічну експертизу.

Керуючись ст.66, 143, 144 ЦПК України:

у х в а л и в:

Призначити по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про розірвання шлюбу, стягнення аліментів та поділ спільного майна, -за зустрічною позовною заявою ОСОБА_3 до ОСОБА_1 про поділ спільного майна подружжя судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні запитання:

1)Якою була вартість будинковолодіння за адресою вул. Димитрова, 61 в м. Роздільна Одеської області станом на 25.09.1989 року у перерахунку на гривні?

2) У який період часу, згідно технічних документів, відбулися переобладнання, покращення, добудови та перебудови житлового будинку, які вказані в позовній заяві?

3) Якою є вартість робіт, будівельних та інших матеріалів, які були застосовані для проведення переобладнання всього будинковолодіння у період з 25.09.1989 року по даний час за цінами на даний час, відповідно до переліку робіт, які вказані у позовній заяві?

4) Якою є вартість будинковолодіння (право власності на яке зареєстроване в БТІ) за адресою вул. Димитрова, 61 м. Роздільна Одеської області, станом на день проведення експертизи?

5) Чи змінилась вартість житлового будинку у період з 25.09.1989 року по теперішній час, якщо так то на скільки і за рахунок яких змін ?

6) Чи призвело проведення зазначених будівельних, ремонтних та інших робіт та грошових вкладень до істотного збільшення вартості спірного будинковолодіння?

Щодо визначення вартості будівельних матріалів , зя ких побудоване незакінчене та самовільне будвіництво за сказаною адресою

7) Яка дійсна вартість будівельних матеріалів та конструктивних елементів, з яких складається незавершений будівництвом житловий будинок , розташований за адресою: вул. Димитрова, 61 м.Роздільна Одеської області, який зазначений в технічному паспорті під лі. "А-1" - житлове та складається з на ступних приміщень:1-7 - столова - 9,35 кв.м, 1-8 - тамбур - 8,25 кв.м, 1-9- житлова- 8,95 кв.м, 1-10-житлова - 12,05 кв.м,1-11-ванна-5,3 кв.м, 1-12-коридор - 3,9 кв.м, а також "а1" - крильцо, "а2" - крильцо, "а" - веранда, а також гараж"А-1 та добудова до будинку "А" під літ."а" , яка складає/ться з на ступних приміщень : 1.1 - кухня - 11,0 кв.м, 1-5 - веранда - 8,35 кв.м, 1-6 - вана-3,8 кв.м,?

8) Який технічний стан та відсоток готовності незавершеного будівництвом жилого будинку, розташованого по вул. Димитрова, 61 м.Роздільна Одеської області, який зазначений в технічному паспорті: "А" ("а"):1.1 - кухня - 11,0 кв.м, 1-5 - веранда - 8,35 кв.м, 1-6 - вана-3,8 кв.м, "А1" - житлове, яке складається з:1-7 - столова - 9,35 кв.м, 1-8 - тамбур - 8,25 кв.м, 1-9- житлова- 8,95 кв.м, 1-10-житлова - 12,05 кв.м,1-11-ванна-5,3 кв.м, 1-12-коридор - 3,9 кв.м, а також "а1" - крильцо, "а2" - крильцо, "а" - веранда, а також гараж?

9) Чи відповідає вимогам державних будівельних норм та правил незавершене будівництво, що розташоване по вул. Димитрова, 61 м. Роздільна Одеської області?

10) Чи можлива експлуатація незавершеного будівництвом жилого будинку, разом з зареєстрованим нерухомим майном, що розташоване по вул.Димитрова, 61 м. Роздільна Одеської області, в тому стані, який є на момент проведення експертизи та які можливі варіанти поділу в натурі незавершеного будівництвом жилого будинку з врахуванням нерухомого майна, що розташоване за адресою вул. Димитрова, 61 м. Розділна Одеської області, та прилеглої до нього земельної ділянки площею 0,086 га?

Проведення експертизи доручити Одеському НДІСЕ, розташованому в м.Одеса вул. Ланжеронівська, 21.

Зупинити провадження по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про розірвання шлюбу, стягнення аліментів та поділ спільного майна, -за зустрічною позовною заявою ОСОБА_3 до ОСОБА_1 про поділ спільного майна подружжя на час проведення експертизи.

Витрати по проведенню експертизи покласти на ОСОБА_1

Для вивчення экспертам надати матеріали цивільної справи №2-589/2011 .

Ухвала може бути оскаржена до Одеського апеляційного суду в частині зупинення провадження на протязі 5 дній з дня оголошення ухвали, а особами не присутніми в судовому засіданні при оголошенні ухвали в 5-ти денний строк з дня отримання копії ухвали.

СУДДЯ: Ж. В. Теренчук