20 серпня 2012 року 2/0538/1674/2012
Рішення

Іменем України

20.08.2012 місто Маріуполь

Орджонікідзевський районний суд міста Маріуполя Донецької області у складі:

головуючого судді Козлов Д.О.,

при секретарі Корольовій Н. А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, Маріупольської міської ради про визнання права власності на земельну ділянку з відновленням меж земельної ділянки, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів про визнання за нею права власності на земельну ділянку в порядку спадкування із встановленням меж земельної ділянки, посилаючись на те, що в 2009 році вона після смерті матері, ОСОБА_4, оформила спадщину за заповітом на спадкове майно, яке складалося з 9/50 частин житлового будинку 13/52 у м. Маріуполі по пров. Ніжинському. Після смерті 9 липня 2008 року її чоловіка, ОСОБА_5, вона отримала у спадок за законом 14 вересня 2009 року 41/50 частин житлового будинку 13/52 по пров. Ніжинському в місті Маріуполі. Після цього в позивачки виникла необхідність у прийнятті спадщини на земельну ділянку під вказане домоволодінням площею 0,0470 га, яка за державним актом на право приватної власності на землю належала ОСОБА_5. Будучи не згодною з розмірами меж даної земельної ділянки, що вказані в державному акті, вона звернулась до землевпорядної організації для виготовлення технічної документації із землеустрою щодо відновлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), розташованої по пров. Ніжинському 13/52 в м. Маріуполя. В ході підготовки технічної документації були складені графічні матеріали, а саме: план встановлених меж, план зовнішніх меж та кадастровий план вищевказаної земельної ділянки. При відновленні меж та виконанні кадастрової зйомки земельної ділянки, а також звірки з державним актом, було встановлено, що цільове призначення та площа земельної ділянки залишилися незмінними, але довжина меж земельної ділянки не відповідає розмірам, вказаним у державному акті на право власності на землю. Фактично довжина з південного боку складає - 26,58 м., з північного - 26,41 м., зі східного боку - 18,02 м. та з західного боку - 18,05 м. Дані межі земельної ділянки визначено по фактичному користуванню за згодою суміжних землекористувачів. На підставі переліченого, вона як власник домоволодіння 13/52 по пров. Ніжинському, просить суд визнати за нею права власності на земельну ділянку під вказане домоволодіння в порядку спадкування із встановленням відповідних меж земельної ділянки.

У судовому засіданні позивачка на задоволенні позовних вимог наполягала, надавши пояснення аналогічні тим, що викладені у позовній заяві, просила суд задовольнити її позов.

Відповідач, ОСОБА_2, у судовому засіданні проти задоволення позову ОСОБА_1 не заперечувала, підтвердивши той факт, що вона, як володілець суміжної земельної ділянки, узгодила довжину межі із земельною ділянкою позивачки.

Відповідач, ОСОБА_3, до судового засідання не зявилась, надавши суду заяву з проханням розглянути позов ОСОБА_1 у її відсутність, при цьому додала, що згодна із узгодженою з позивачкою межею між їх земельними ділянками.

Представник відповідача, Маріупольської міської ради, що діє на підставі довіреності, до судового засідання не зявилась, надавши суду заяву з проханням розглянути справу у її відсутність, при цьому не заперечуючи проти задоволення позовних вимог ОСОБА_1

Суд, вислухавши учасників процесу, що зявились, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно ст. 120 Земельного кодексу України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Згідно зі ст. 107 Земельного кодексу України основою для відновлення меж є дані земельно-кадастрової документації. У разі неможливості виявлення дійсних меж їх встановлення здійснюється за фактичним використанням земельної ділянки. У випадках, коли в такий спосіб визначення меж не узгоджується з виявленими обставинами, зокрема з встановленими розмірами земельних ділянок, то межі визначаються з урахуванням цих обставин.

Згідно витягу з державного реєстру прав власності Маріупольського БТІ вбачається, що ОСОБА_1 є власником жилого будинку 13/52 по провулку Ніжинському в місті Маріуполі на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 14 вересня 2009 року, посвідченого державним нотаріусом, ОСОБА_6, реєстр № 1-1976, та на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 14 вересня 2009 року, посвідченого державним нотаріусом, ОСОБА_6, реєстр № 1-1975.

Згідно державного акту про право приватної власності на землю від 5 грудня 2007 року ОСОБА_5 вказаний власником земельної ділянки площею 0,0470 га, розташованої по провулку Ніжинському 13/52 в місті Маріуполі, на підставі рішення Маріупольської міської ради від 7 серпня 2007 року, за яким вбачається також, що вказана земельна ділянка межує із земельними ділянками: по вул. Кузбаській 50 (довжина межі 26,80 м.), по пров. Нежинському 13/83 (довжина межі 17,60 м.) та з землями Маріупольської міської ради (загальна довжина межі 44,30 м.)

Згідно до акту про встановлення та узгодження меж земельних ділянок від 20 січня 2012 року, складеного представниками землевпорядної організації КП «ГЗКЦ», та за їх участі разом із землекористувачами ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 було встановлено, що фактична межа земельної ділянки домоволодіння 13/52 по провулку Ніжинському 13/52 в місті Маріуполі пролягає: з боку суміжника по пров. Ніжинському 13/83 по умовним лініям довжиною 18,05 м., з боку суміжника по вул. Кузбаській 50 по умовним лініям довжиною 26,58 м., з боку земель Маріупольської міської ради по умовним лініям довжиною 44,46 м. (з північного боку 26,41 м., зі східного боку 18,02 м.), що також підтверджується доданими до акту схемою розміщення вказаної земельної ділянки, планом встановлених меж, планом її зовнішніх меж та кадастровим планом земельної ділянки.

При цьому згідно вказаного акту про встановлення та узгодження меж земельних ділянок загальна площа земельної ділянки по пров. Ніжинському 13/52 в м. Маріуполі залишається незмінною, складаючи 0,0470 га, та без зміни її цільового призначення.

Суд вважає на підставі викладеного вмотивування доведеним в судовому засіданні, що землевласники встановили розміри меж земельної ділянки площею 0,0470 га, розташованої по пров. Ніжинському 13/52, за фактично виявленими розмірами межі вказаної земельної ділянки, що було засвідчено КП «ГЗКЦ».

Суд також встановив, що фактично земельна ділянка по пров. Ніжинському 13/52 в м. Маріуполі межує із західного боку із земельною ділянкою по вул. Зірковій 87/11 в м. Маріуполі, що підтверджено в судовому засіданні поясненнями сторін та державним актом на право приватної власності на землю ОСОБА_3, власниці земельної ділянки площею 0,0486 га, розташованої по вулиці Зірковій 87/11.

Згідно ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені.

Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Згідно свідоцтва про смерть, виданого Орджонікідзевським відділом реєстрації актів цивільного стану Маріупольського міського управління юстиції Донецької області 9 липня 2008 року, актовий запис № 964, ОСОБА_5 помер 9 липня 2008 року.

Згідно відповіді 4-ї державної нотаріальної контори міста Маріуполя від 1 червня 2012 року вбачається, що спадщину після смерті ОСОБА_5 прийняла ОСОБА_1, 1946 р. н.

Таким чином суд встановив, що ОСОБА_1 фактично прийняла у власність спадок померлого ОСОБА_5, який складається також із земельної ділянки, що належана померлому на підставі державного акту про право приватної власності на землю від 5 грудня 2007 р., розташованої по пров. Ніжинському 13/52 в м. Маріуполі.

З урахуванням переліченого позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню шляхом визнання за нею права власності в порядку спадкування після смерті 9 липня 2008 року ОСОБА_5 на земельну ділянку площею 0,0470 га, розташовану по провулку Ніжинському 13/52 в місті Маріуполі, з встановленням довжини її меж відповідно до акту про встановлення та узгодження меж земельних ділянок від 20 січня 2012 року.

На підставі ст. ст. 107, 120 Земельного кодексу України, ст. ст. 377, 1225, 1268 ЦК України, керуючись ст. ст. 10, 60, 61, 213-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, Маріупольської міської ради про визнання права власності на земельну ділянку з відновленням меж земельної ділянки задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності в порядку спадкування після смерті ОСОБА_5, який помер 9 липня 2008 року, на земельну ділянку площею 0,0470 га, що розташована по провулку Ніжинському 13/52 в місті Маріуполі, з довжиною меж даної земельної ділянки: з боку суміжної земельної ділянки по вулиці Кузбаській 50 26,58 м., з боку суміжної земельної ділянки по вулиці Зірковій 87/11 18,05 м., з північного боку земель Маріупольської міської ради 26,41 м., зі східного боку земель Маріупольської міської ради 18,02 м.

Рішення суду може бути оскаржено до Апеляційного суду Донецької області протягом 10 днів з дня його проголошення шляхом подачі апеляційної скарги через Орджонікідзевський районний суд міста Маріуполя.

Суддя