АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа №22ц/2190/980/12 Головуючий в суді 1 інстанції:ОСОБА_1 Категорія: Доповідач: Вейтас І.В.
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 березня 2012 року колегія суддів судової палати в цивільних справах апеляційного суду Херсонської області в складі :

Головуючого: Цуканової І.В.

Суддів: Радченка С.В.

ОСОБА_2

При секретарі: Кримцевій І.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Херсоні цивільну справу за апеляційною скаргою товариства з обмеженою відповідальністю «Сільськогосподарське підприємство «Злато Таврії»на ухвалу Каланчацького районного суду Херсонської області від 19 січня 2012 року у справі за позовом ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 до товариства з обмеженою відповідальністю «Рис України», треті особи: товариство з обмеженою відповідальністю «Сільськогосподарське підприємство «Злато Таврії», Херсонська регіональна філія центру державного земельного кадастру в особі Каланчацького районного відділу про визнання недійсним договору оренди землі та скасування його державної реєстрації, -

встановила:

В червні 2011 року ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 звернулися до суду з вказаним позовом в якому вказали, що з листів, направлених у березні 2011 року ТОВ «Рис України»на їх адресу, їм стало відомо, що Каланчацьким районним відділом Херсонської регіональної філії центру державного земельного кадастру у книзі реєстрації записів державної реєстрації договорів оренди землі вчинено запис 04.10.2010 року про реєстрацію договору оренди землі від 18.03.2008 року, укладеного між позивачами та ТОВ «Рис України».

Позивачі зазначають, що вказані земельні ділянки, які належать їм на праві приватної власності, вони 30.04.2009 року двома договорами оренди передали у оренду ТОВ СП «Злато Таврії». Вказані договори оренди були зареєстровані в той же день в Каланчацькому районному відділі Херсонської регіональної філії центру державного земельного кадастру.

Посилаючись на те, що на момент набуття права користування земельною ділянкою відповідачем (04.10.2010 року), який повязується з державною реєстрацією договору оренди землі, вже були чинні договори оренди, укладені 30.04.2009 року між ними та ТОВ СП «Злато Таврії», просили визнати недійсним договір оренди землі від 18 березня 2008 року, укладений між ними та товариством з обмеженою відповідальністю «Рис України», зареєстрований Каланчацьким районним відділом Херсонської регіональної філії центру державного земельного кадастру у книзі реєстрації записів державної реєстрації договорів оренди землі 04 жовтня 2010 року за № 117 та скасувати запис про його державну реєстрацію із стягненням з відповідача понесених ними судових витрат.

25.10.2011 року ТОВ «Рис України»звернулось до Херсонського окружного адміністративного суду з адміністративним позовом до Каланчацького відділення Херсонської регіональної філії ДП «Центр ДЗК»в особі Каланчацького районного відділу Держкомзему, в якому просили визнати протиправними дії оператора Каланчацького відділу Херсонської філії ДП «Центр ДЗК»щодо проведення державної реєстрації договорів оренди між громадянами (в їх числі і ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6П.) та ТОВ «СП Злато Таврії»та скасувати державну реєстрацію зазначених договорів від 30.04.2009 року.

Ухвалою від 19 січня 2012 року Каланчацький районний суду Херсонської області за клопотанням ТОВ «Рис України»зупинив провадження в цивільній справі до набрання чинності рішення по справі за вказаним адміністративним позовом ТОВ «Рис України».

В апеляційній скарзі товариство з обмеженою відповідальністю «Сільськогосподарське підприємство «Злато Таврії»просить ухвалу суду скасувати, а справу направити до суду першої інстанції для продовження розгляду, зазначаючи, що суд необґрунтовано і безпідставно зупинив провадження по справі з порушенням норм процесуального та матеріального права.

В письмових запереченнях на апеляційну скаргу ТОВ «Рис України», посилаючись на безпідставність доводів апеляційної скарги та законність ухвали суду, просить скаргу відхилити, а ухвалу залишити без змін.

Заслухавши доповідача, осіб, які з`явились в судове засідання, перевіривши відповідність оскаржуваної ухвали вимогам цивільно-процесуального закону, колегія суддів приходить до висновку, що апеляційна скарга підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно п.4 ч.1 ст.201 ЦПК України суд зобовязаний зупинити провадження у справі у разі неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного, цивільного, господарського, кримінального чи адміністративного судочинства.

Як розяснив Пленум Верховного Суду України в п.33 Постанови №2 від 12.06.2009р. «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції»при зупиненні провадження у справі за вищевказаною нормою права, суд повинен врахувати, що така підстава застосовується у тому разі, коли в іншій справі можуть бути вирішені питання, що стосуються підстав, заявлених у справі вимог чи умов, від яких залежить можливість її розгляду.

Верховним Судом України в п.9 Постанови №5 від 12.06.2009р. «Про застосування норм цивільного законодавства, що регулюють провадження у справі до судового розгляду»розяснено, що підстава позову це, чим позивач обґрунтовує свої вимоги, зміст вимоги це, який спосіб захисту свого права він обрав.

Оскільки розгляд справи у адміністративному провадженні про визнання протиправними дій відділу Держкомзему у Каланчацькому районі Херсонської області щодо державної реєстрації договорів оренди земельної ділянки від 30.04.2009 року та скасування реєстрації не стосується підстав заявленого позивачами позову про визнання недійсним договору оренди землі між позивачами та ТОВ «Рис України», то судова колегія вважає, що підстави для зупинення провадження у справі за п.4 ч.1 ст.201 ЦПК України відсутні, клопотання представника відповідача про зупинення провадження у справі задоволенню не підлягає. Відповідно, ухвала суду, як постановлена з порушенням норм процесуального права, підлягає скасуванню, з постановленням нової ухвали, якою у задоволенні заяви ТОВ «Рис України»про зупинення провадження у справі слід відмовити, а справу направити до того ж суду для продовження розгляду.

Керуючись ст.ст. 303, п.4 ч.2 ст.307, п.4 ч.1 ст.311 ЦПК України, колегія суддів,

УХВАЛИЛА:

Апеляційну скаргу товариства з обмеженою відповідальністю «Сільськогосподарське підприємство «Злато Таврії»- задовольнити.

Ухвалу Каланчацького районного суду Херсонської області про зупинення провадження у справі від 19 січня 2012 року скасувати, ухвалити нову.

Відмовити товариству з обмеженою відповідальністю «Рис України»у задоволенні клопотання про зупинення провадження у справі до набрання законної сили рішення, по справі № 2а-5184/11/2170, що розглядається в порядку адміністративного судочинства за адміністративним позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Рис України» до Каланчацького районного відділу Держкомзему Херсонської регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру»про визнання протиправними дій та скасування державної реєстрації договору оренди земельної ділянки.

Справу направити до того ж суду для продовження розгляду справи.

Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення, касаційному оскарженню не підлягає, як така, що не перешкоджає подальшому провадженню у справі.

Головуючий:

Судді:

АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа №22ц/2190/980/12 Головуючий в суді 1 інстанції:ОСОБА_1 Категорія: Доповідач: Вейтас І.В.
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивні частини)

05 березня 2012 року колегія суддів судової палати в цивільних справах апеляційного суду Херсонської області в складі :

Головуючого: Цуканової І.В.

Суддів: Радченка С.В.

ОСОБА_2

При секретарі: Кримцевій І.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Херсоні цивільну справу за апеляційною скаргою товариства з обмеженою відповідальністю «Сільськогосподарське підприємство «Злато Таврії»на ухвалу Каланчацького районного суду Херсонської області від 19 січня 2012 року у справі за позовом ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 до товариства з обмеженою відповідальністю «Рис України», треті особи: товариство з обмеженою відповідальністю «Сільськогосподарське підприємство «Злато Таврії», Херсонська регіональна філія центру державного земельного кадастру в особі Каланчацького районного відділу про визнання недійсним договору оренди землі та скасування його державної реєстрації, -

УХВАЛИЛА:

Апеляційну скаргу товариства з обмеженою відповідальністю «Сільськогосподарське підприємство «Злато Таврії»- задовольнити.

Ухвалу Каланчацького районного суду Херсонської області про зупинення провадження у справі від 19 січня 2012 року скасувати, ухвалити нову.

Відмовити товариству з обмеженою відповідальністю «Рис України»у задоволенні клопотання про зупинення провадження у справі до набрання законної сили рішення, по справі № 2а-5184/11/2170, що розглядається в порядку адміністративного судочинства за адміністративним позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Рис України» до Каланчацького районного відділу Держкомзему Херсонської регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру»про визнання протиправними дій та скасування державної реєстрації договору оренди земельної ділянки.

Справу направити до того ж суду для продовження розгляду справи.

Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення, касаційному оскарженню не підлягає, як така, що не перешкоджає подальшому провадженню у справі.

Головуючий:

Судді: