справа № 2010/349/2012
провадження 2/2010/905/2012
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

31 січня 2012 року Дергачівський районний суд Харківської області

в складі: головуючого судді - - ОСОБА_1

при секретарі - - ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Дергачі цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до Дитячого оздоровчого табору-бази відпочинку «Дубрава», Дергачівської районної державної адміністрації, третя особа: Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю у Харківській області «Про визнання права власності на садовий будинок» ,-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_3 звернувся з позовом в Дергачівський районний суд до Дитячого оздоровчого табору-бази відпочинку «Дубрава», Дергачівської районної державної адміністрації, третя особа: Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю у Харківській області про визнання права власності на садовий будинок.

В підтвердження позову позивач посилається на те, що ним, протягом 2009 року за власні кошти побудовано садовий будинок літ.«А-1» загальною площею 286,1 м.кв. по вул. Бєлозьорова за межами населених пунктів на території села Малі Проходи Дергачівського району Харківської області.

Будівельні роботи виконані AT «ФЛАС» на підставі договору генерального підряду на капітальне будівництво від 01.01.09 року.

Акт приймання-передачі виконаних будівельних робіт підписаний 01.06.09 року.

Будівництво садового будинку літ. «А-1» загальною площею 286,1 м.кв. проведено шляхом реконструкції будівлі очисних споруд, які раніше належали Дитячому оздоровчому табору-базі відпочинку «Дубрава» та були ОСОБА_3 придбані за цивільно-правовою угодою.

Будівельні роботи проведені самовільно, тобто без дозвільних документів.

Відповідно до Технічного висновку про стан будівельних конструкцій, виконаного TOB «Служба архітектурно-будівельного оформлення», подальша експлуатація садового будинку можлива, а технічний стан конструкцій забезпечує надійну експлуатацію та безпеку для життя та здоровя людей.

В судове засідання ОСОБА_3 не зявився, в заяві просить заслухати справу у його відсутність, на задоволенні позову наполягає.

Представники відповідачів, третя особа в судове засідання не зявилися, в заяві просять заслухати справу без їх присутності, з рішенням суду будуть згодні.

Суд, дослідивши представлені докази по справі, вважає позов таким, що підлягає задоволенню.

Судом було встановлено, що ОСОБА_3 протягом 2009 року за власні кошти побудовано садовий будинок літ.«А-1» загальною площею 286,1 м.кв. по вул. Бєлозьорова за межами населених пунктів на території села Малі Проходи Дергачівського району Харківської області.

Будівельні роботи виконані AT «ФЛАС» на підставі договору генерального підряду на капітальне будівництво від 01.01.09 року.

Акт приймання-передачі виконаних будівельних робіт підписаний 01.06.09 року.

Будівництво садового будинку літ. «А-1» загальною площею 286,1 м.кв. проведено шляхом реконструкції будівлі очисних споруд, які раніше належали Дитячому оздоровчому табору-базі відпочинку «Дубрава» та були ОСОБА_3 придбані за цивільно-правовою угодою.

Будівельні роботи проведені самовільно, тобто без дозвільних документів.

Відповідно до Технічного висновку про стан будівельних конструкцій, виконаного TOB «Служба архітектурно-будівельного оформлення», подальша експлуатація садового будинку можлива, а технічний стан конструкцій забезпечує надійну експлуатацію та безпеку для життя та здоровя людей.

Згідно зі ст.ст. 320 та 331 ЦК України власник має право використовувати своє майно в підприємницькій та іншій, не забороненій законом діяльності, без отримання згоди інших осіб та право власності на новостворене майно виникає з моменту закінчення будівництва.

Відповідно до ст. 41 Конституції України та ст.321 ЦК України право приватної власності є непорушним і ніхто не може протиправно бути обмеженим в реалізації свого права власності.

Згідно із ст.325 ЦК України суб'єктами права приватної власності є фізичні та юридичні особи, які можуть бути власниками будь - якого майна, за винятком окремих видів майна, які відповідно за законом не можуть їм належати.

Відповідно ч.2 ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом та вважаються набутим правомірно, якщо інше прямо не впливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно з ч.І ст.331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво (ст.376 ЦК України).

Керуючись ст.ст. 10-11, 58-60, 209-215 ЦПК України, ст. 41 Конституції України, ст.ст. 317, 319, 320, 331, 387, 392 ЦК України суд, -

В И Р І Ш И В:

Визнати за ОСОБА_3 право власності на садовий будинок літ. «А-1» с мансардою літ. «Амнс», балконом літ. «а», загальною площею 286,1 м. кв. і колонку N, що розташовані по вул. вул. Бєлозьорова на території села Малі Проходи Дергачівського району Харківської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку в судову палату по цивільних справах апеляційного суду Харківської області через Дергачівський районний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. У разі якщо рішення було постановлено без участі особи, яка його оскаржує, апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя Є. Р. Остропілець