Справа № 2-540/11
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28 лютого 2012 року Приморський районний суд міста Одеси в складі:

головуючого-судді Чернявської Л.М.,

при секретарі Прусс О.М.,

розглянув у відкритому судовому засіданні в залі засідань суду в м.Одесі заяву публічного акціонерного товариства Ересте Банк про скасування заходів щодо забезпечення позову,

В С Т А Н О В И В:

Публічне акціонерне товариства Ересте Банкзвернулось до суду з заявою про скасування арешту, накладеного на земельну ділянку площею 0,250 га, що розташована за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, Дальницької сільської ради, с.Санжейка, вул.Перемоги, 7, що належить ОСОБА_1 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку, серії ЯД № 755206 від 10 квітня 2008 року.

В обґрунтування заяви вказуючи, що земельна ділянка, на яку накладений арешт ухвалою суду від 12 липня 2010 року, яка з 05 вересня 2007 року перебуває в іпотеці та забезпечує вимоги іпотеко держателя. Однак, у звязку із накладенням арешту на вищезазначене майно банк не має можливості здійснити реалізацію вищезазначеного майна, що унеможливлює виконання судового рішення.

В судовому засіданні представник банку підтримав вимоги заяву та просив скасувати заходи щодо забезпечення позову, вжиті ухвалою суду на іпотечне майно.

Представник позивача ОСОБА_2 заперечував проти скасування заходів щодо забезпечення позову.

Відповідачка ОСОБА_1 в судове засідання не зявилась, про день, місце та час розгляду справи була повідомлена належним чином.

Розглянув матеріали справи, суд вважає, що заява обґрунтована та підлягає задоволенню з наступних підстав.

Ухвалою Приморського районного суду міста Одеси від 12 липня 2010 року вжиті заходи щодо забезпечення позову ОСОБА_3 до ОСОБА_1 про стягнення боргу в сумі 352 925 (триста пятдесят дві тисячі девятсот двадцять пять) гривень 00 копійок:

Накладений арешт на домоволодіння, що знаходиться за адресою: місто Одеса, вулиця Пастера за № 48- А та належить ОСОБА_1, на підставі договору купівлі продажу домоволодіння, що посвідчений 07 грудня 2007 року приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_4, реєстровий № 7840.

Накладений арешт на земельну ділянку площею 0,250 га, що розташована за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, Дальницької сільської ради, с.Санжейка, вул.Перемоги, 7, що належить ОСОБА_1 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку, серії ЯД № 755206 від 10 квітня 2008 року.

Рішенням Приморського районного суду міста Одеси від 18 квітня 2011 року Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_3 суму боргу в розмірі 212 100 (двісті дванадцять тисяч сто) гривень, з урахуванням індексу інфляції в сумі 274 245 (двісті сімдесят чотири тисячі двісті сорок пять) гривень 30 копійок та три проценти річних 14 242 (чотирнадцять тисяч двісті сорок дві) гривні 66 копійок, а всього 288 487 (двісті вісімдесят вісім тисяч чотириста вісімдесят сім) гривень 96 копійок та судові витрати. Рішення набрало законної сили.

05 вересня 2007 року між відкритим акціонерним товариством Ерсте Банк(Іпотекодержатель), яке в подальшому перетворено на ПАТ Ерсте ОСОБА_5 (Іпотекодавець) укладений іпотечний договір, згідно якого остання передала в іпотеку банку ділянку, площею 0,250 га, у тому числі по угіддях: 0,200 га рілля, 0,050 га багаторічні насадження, під № 7, що що розташована за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с.Санжійка, вул.Перемоги.

Як вбачається із змісту договору, цей договір забезпечує вимоги Іпотекодержателя, що витікають з кредитного договору № 014/1581/81/04389 (кредит на придбання земельної ділнки та/або бідівництво індивідуального житла) від 04 вересня 2007 року, укладеного між Іпотекодержателем та Іпотекодавцем. (Розділ 1 Договору)

Предмет іпотеки належить Іпотекодавцю на підставі Договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідчений 05.09.2007 року ОСОБА_6, приватним нотаріусом Овідіпольського районного нотаріального округу Одеської області, зареєстрований в реєстрі за № 451, зареєстрований 05.09.2007 року у Державному реєстрі правочинів за № 23266156. (п.1.2)

Судовим наказом Біляївського районного суду Одеської області від 21 січня 2009 року, наказано стягнути з ОСОБА_1 та ОСОБА_7 на користь відкритого акціонерного товариства Ерсте Банксолідарно заборгованість за кредитом 1989 272,56 гривень та судові витрати.

Відповідно до ст.12 Закону України Про іпотекуу разі порушення іпотекодавцем обов'язків, встановлених іпотечним договором, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов'язання, а в разі його невиконання - звернути стягнення на предмет іпотеки, що також передбачено п.п. 3.1.4 договорів іпотеки.

Згідно ч.1 ст. 33 цього ж Закону у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Право іпотекодержателя на звернення стягнення на предмет іпотеки також виникає з підстав, встановлених статтею 12 цього Закону.

Отже, відповідно до ст. 154 ЦПК України, вжитті ухвалою судді Приморського районного суду міста Одеси від 12 липня 2010 року заходи щодо забезпечення позову на іпотечне мано підлягають скасуванню, та залишити арешт на інше майно.

Керуючись ст.ст. 12, 33 Закону України Про іпотеку, ст.ст. 154, 208-210 ЦПК України, суд -

У Х В А Л И В:

Заяву публічного акціонерного товариства Ересте Банкзадовольнити.

Частково скасувати заходи щодо забезпечення позову, вжитті ухвалою Приморського районного суду міста Одеси від 12 липня 2010 року.

Скасувати та виключити з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна арешт, накладений на земельну ділянку площею 0,250 га, що розташована за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, Дальницької сільської ради, с.Санжейка, вул.Перемоги, 7, що належить ОСОБА_1 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку, серії ЯД № 755206 від 10 квітня 2008 року, реєстраційний номер 10034085, контрольна сума ВАВ2ДАДЕГ2.

Ухвала може бути оскаржена до апеляційного суду Одеської області, через Приморський районний суд міста Одеси, шляхом подачі апеляційної скарги на ухвалу суду протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя

Приморського районного

суду міста Одеси ОСОБА_8

28.02.2012