Номер провадження 2/2603/755/12
Справа №2-235/12
РІШЕННЯ

Іменем України

09 лютого 2012 року Деснянський районний суд м. Києва в складі:

головуючого - судді Колегаєвої С.В.

при секретарі - Буцко О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про встановлення порядку користування квартирою,

ВСТАНОВИВ:

21.06.2011 року позивачі звернулася до суду з позовом про виділення часток квартири внатурі. В процесі розгляду справи позивачі змінили позовні вимоги та просили суд про встановлення порядку користування квартирою АДРЕСА_1 яка належить сторонам на праві спільної власності в рівних долях згідно Свідоцтва про право власності на житло, виданого Відділом приватизації державного житлофонду Ватутінської районної Ради міста Києва від 23 травня 2000 року. Спірна квартира представляє собою трьохкімнатну ізольовану квартиру, жилою площею 36,2 кв.м., площа кімнат складає - 8,1 кв.м., 12,1 кв.м. та 16,0 кв.м.

В зв?язку з тим, що між сторонами виникають постійні непорозуміння з приводу володіння квартирою, оплатою квартплат та комунальних платежів позивачі і просять суд визначити порядок користування квартирою, виділивши в користування позивачу ОСОБА_1 кімнату, площею 8,1 кв.м., позивачу ОСОБА_2 кімнату, площею 16,0 кв.м., а відповідачу ОСОБА_3- кімнату, площею 12,1 кв.м. Такий порядок користування, на їх думку, не порушуватиме прав та законних інтересів відповідача, та відповідатиме діючому житловому законодавству. Місця загального користування: коридор, кухню, ванну кімнату, санвузол - позивачі просили залишити в спільному користуванні сторін.

В судовому засіданні позивачі свій позов підтримали повністю і просили суд постановити рішення, котрим його задовольнити.

Відповідач, належним чином повідомлена про час та місце судового розгляду справи, в судове засідання не з'явилася з невідомих суду причин.

Суд, керуючись ст. 224ЦПК України, визнавши матеріали справи достатніми для вирішення позову, розглядає справу заочно.

Вислухавши пояснення позивачів у справі, дослідивши наявні в матеріалах справи докази, суд в судовому засіданні встановив, що спірна квартира АДРЕСА_1 являє собою трьохкімнатну ізольовану квартиру, житловою площею 36,2 кв.м. Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, та відповідач ОСОБА_3- являються її співвласниками і квартира належить їм на праві спільної власності на підставі Свідоцтва про право власності на житло, виданого Відділом приватизації державного житлофонду Ватутінської районної Ради міста Києва від 23 травня 2000 року.

В судовому засіданні встановлено, що між сторонами виникають постійні непорозуміння з приводу володіння квартирою, оплатою квартплат та комунальних платежів, в зв'язку з чим та на підставі гарантованого кожному Конституцією України права на житло, вимога позивачів стосовно визначення в квартирі такого порядку користування, при якому позивачу ОСОБА_1 в користування має бути виділена кімната, площею 8,1 кв.м., позивачу ОСОБА_2 кімната, площею 16,0 кв.м., а відповідачу ОСОБА_3- кімната, площею 12,1 кв.м. на думку суду підлягає задоволенню, оскільки такий порядок користування в квартирі не призведе до істотного погіршення житлових умов сторін та не порушить їхні житлові права. Крім того загальна доля позивачів у спірній квартирі складає 2/3, що відповідає 25,2 кв.м. житлової площі у даній квартирі, а кімнати, яка б мала таку площу, у квартирі немає. Виділення їм кімнат, площею 8,1 кв.м. та 16,0 кв.м. позивачі не вважає істотним порушенням прав відповідача, і просять суд своїм рішенням виділити їм в користування саме ці кімнати.

Відповідно до ст. 150 Житлового кодексу України громадяни, які мають у приватній власності жилий будинок (квартиру), користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.

Таким чином, суд повно, всебічно та об'єктивно дослідивши обставини справи, а також з урахуванням вищевикладених правових норм, дійшов до висновку, що позов позивачів підлягає задоволенню.

На підставі ст. 150 Житлового кодексу України, керуючись ст.ст. 4, 10, 60, 213-215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 - задовольнити.

Визначити порядок користування квартирою АДРЕСА_1, виділивши в користування ОСОБА_1 жилу кімнату площею 8,1 кв.м., виділивши в користування ОСОБА_2 жилу кімнату площею 16,0 кв.м., а ОСОБА_3 - жилу кімнату площею 12,1 кв.м.

Місця загального користування: коридор, кухню, санвузол, ванну кімнату та інші приміщення - залишити в спільному користуванні сторін.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

На рішення може бути подана заява про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня його проголошення до Деснянського районного суду м. Києва.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду м. Києва протягом двадцяти днів з дня подачі заяви про апеляційне оскарження або протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Головуючий