Р. С. З. № 18
У Х В А Л А

про відкриття провадження у цивільній справі

16 лютого 2011р. Суддя Маньківського районного суду, Черкаської області ОСОБА_1, розлянувши матеріали за позовом ОСОБА_2 до Акціонерного комерційного інноваційного банку УкрСиббанкута Товариства з обмеженою відповідальністю ОСОБА_3 Турпро розірвання договору іпотеки та виключення майна з державного реєстру заборони відчуження обєктів нерухомого майна,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до відповідачів з позовом про розірвання договору іпотеки та виключення майна з державного реєстру заборони відчуження обєктів нерухомого майна.

На підставу своїх вимог спирається на те, що 15 травня 2008 року позивач укладав договір купівлі-продажу нерухомого майна (надалі іменується Договір) з Товариством з обмеженою відповідальністю ОСОБА_4 Груп(надалі Товариство), згідно з яким він зобов'язувався передати у власність нерухоме майно, а Товариство перерахувати йому грошові кошти у розмірі 110 000 (сто тисяч) гривень не пізніше двадцятого травня 2008 року (п.2. п.п. 2.1. Договору).

Станом на 01 березня 2009 року від ТОВ ОСОБА_4 Групзазначена плата за вказаним Договором не надійшла, що є грубим порушенням умов даного Договору, яке полягає в не виконанні останнім своїх основних зобов'язань.

В зв'язку з чим, він звернувся до Маньківського районного суду Черкаської області з позовом про розірвання вказаного договору купівлі-продажу. Від так 10.04.2009 року своїм рішенням Маньківський районний суд, задовольнив його вимоги та розірвав договір купівлі-продажу нерухомого майна.

Так, як колишній директор ТОВ ОСОБА_4 ГрупОСОБА_5 16.05.2008 року уклав договір іпотеки № 14480, згідно з яким він, як представник ТОВ ОСОБА_4 Группередав АКІБ УкрСиббанкув іпотеку вищевказані нежитлові будівлі, які фактично належать йому.

ОСОБА_2, являючись власником нежитлових будівель, а саме: адміністративної будівлі з прибудовою загальною площею 302,0 кв.м., а також складу та гаражів з оглядовою він має загальною площею 147,0 кв.м. огорожами, хвірткою, воротами, навісом з оглядовою він має, розташовані в селищі Маньківка по вулиці Щорса, 67, - маючи намір укласти договір купівлі-продажу свого майна дізнався, що воно знаходиться в Державному реєстрі іпотек та в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, що заважає нормальному здійснення його права власності.

Оскільки право власності ТОВ ОСОБА_4 Групна нежитлові будівлі так і не набуло, договір іпотеки від 16.05.2008р. № 14480 укладений Товариством і посвідчений нотаріусом Маньківського нотаріального округу ОСОБА_6, був фіктивним в момент його укладення, а на даний час заважає здійсненню його права власності. Тому відповідно до ст. 391 Цивільного кодексу України договір підлягає розірванню, а майно підлягає виведенню з іпотеки.

Позивач вважає, що даний спір повинен розглядатися в Маньківському районному суді, оскільки одним з відповідачів є ТОВ ОСОБА_3 Турз юридичною адресою в смт. Маньківка і майно яке є предметом іпотеки знаходиться за адресою Черкаська область, смт. Маньківка, вул. Щорса 67.

Зазначені ним обставини підтверджуються доданими до заяви документами, що і змусило позивача звернутись з відповідним позовом до суду.

Суд оглянувши матеріали справи, вважає, що позовна заява подана відповідно до вимог викладених в ст. ст. 118-121 ЦПК України, справа підсудна судові, підстав для закриття справи і залишення її без розгляду не має, справа підлягає розгляду в попередньому судовому засіданні.

Керуючись ст. ст.118-122 ЦПК України

У Х В А Л И В :

Відкрити провадження по цивільній справі № 2/2312/91/11 за позовом ОСОБА_2 до Акціонерного комерційного інноваційного банку УкрСиббанкута Товариства з обмеженою відповідальністю ОСОБА_3 Турпро розірвання договору іпотеки та виключення майна з державного реєстру заборони відчуження обєктів нерухомого майна і призначити її до попереднього судового розгляду на 23.02.2011 року на 9 год. 10 хв. в судовому засіданні в смт. Маньківка з участю сторін.

Представнику Акціонерного комерційного інноваційного банку УкрСиббанкута представнику Товариства з обмеженою відповідальністю ОСОБА_3 Турподати до 23.02.2011 року письмові заперечення проти позову з посиланням на докази, якими вони обґрунтовуються.

Ухвала оскарженню не підлягає.

СУДДЯ І.Д. КАЛІЄВСЬКИЙ