Справа №2-588/2011
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 травня 2011 року м.Запоріжжя

Комунарський районний суд м. Запоріжжя в складі:

головуючого судді Стоматова Е.Г.,

при секретарі Мітєвій А.Л.,

представника позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Запоріжжя цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, треті особи: ОП ЗМБТІ, про визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на частину житлового будинку та господарські споруди. В процесі судового розгляду позовні вимоги уточнювалися.

В позовній заяві ОСОБА_2 зазначив, що на підставі договору купівлі-продажу АР462740 від 16.10.2003 року посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_4, йому - ОСОБА_2 на праві приватної власності належить обєкт нерухомого майна ? частина будинку, загальна площа 46,3 кв.м (жила 38,0 кв.м), що розташований на земельній ділянці площею 515 кв.м, за адресою: м. Запоріжжя, вул.Васильєва, 32.

З моменту набуття права власності на вищевказаний обєкт нерухомого майна, ОСОБА_2 за власні кошти провів ряд будівельних робіт і завершив будівництво господарських будівель та споруд, які знаходиться в його користуванні.

З метою реєстрації права власності на обєкт нерухомого майна ОСОБА_2 замовив в ОП ЗМБТІ інвентаризацію. Після її проведення добудовані 7/20 будинку, а також сарай, погріб, душ, вбиральня були внесені до технічного паспорту. Проте зазначені обєкти нерухомого майна в технічному паспорті зазначено, як такі, що є самовільно збудованими. В технічному паспорті зафіксовано, що не пройшло реєстрацію 7/20 частин житлового будинку.

На сьогоднішній день виникла необхідність у реєстрації права власності на господарські будівлі та споруди, що були добудовані ОСОБА_2, а саме на 7/20 житлового будинку, що не пройшли реєстрацію, а також на сарай «Ф»4.10х5.40, душ «П»1.30х1.18, вбиральню «Р», погріб «пг».

У звязку з цим позивач вимушений звернутися до суду з позовною заявою.

У судовому засіданні представник позивача підтримав свої позовні вимоги у повному обсязі, просить суд їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_3 у судове позов визнала, дала пояснення по суті справи, в яких підтвердила те, що ОСОБА_2 є власником частини житлового будинку по вул.. Васильєва, 32 у м. Запоріжжі. Зазначені у позові частка будинку та господарські споруди знаходяться на території позивача. Вона не заперечує проти визнання за ОСОБА_5 права власності на збудовані ним споруди. Додатково свою позицію відповідач висловила у заяві, в якій просить суд надалі розглядати справу за її відсутності та в повному обсязі задовольнити позовні вимоги ОСОБА_5 З уточненими вимогами ознайомлена.

Представник третьої особи - ОП ЗМБТІ в судове засідання не зявився, заперечень суду не надав, про час та місце судового засідання проінформований належним чином.

Судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу від 16.10.2003р. ОСОБА_6 продав, а ОСОБА_2 купив ? частку будинку № 32 по вул. Васильєва у м.Запоріжжя. Після цього ОСОБА_2 були добудовані житловий будинок (добудована частка становить 7/20) та господарські споруди: сарай «Ф»4.10х5.40, душ «П»1.30х1.18, вбиральню «Р», погріб «пг».

Суд, дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення позивача, вважає, що позовні вимоги ОСОБА_2 є законними, обґрунтованими та підлягають задоволенню у звязку з наступним:

Згідно ч.1 ст. 375 ЦК України, власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди.

Згідно ч.2 ст.375 ЦК України, власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно.

Згідно ч.5 ст.376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб

Проведене будівництво не порушує права інших осіб, що судом встановлено у судовому засіданні.

Таким чином ОСОБА_2 набув права власності на 7/20 житлового будинку №32 по вул. Васильєва у м. Запоріжжі, а також на господарські споруди, а саме: сарай «Ф»4.10х5.40, душ «П»1.30х1.18, вбиральню «Р», погріб «пг».

Керуючись ст.ст. 10, 57, 60, 114, 212-215, 218, 294 ЦПК України, ст.ст. 375, 376 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2, право власності на 7/20 частин житлового будинку № 32 по вул. Васильєва у м. Запоріжжя.

Визнати за ОСОБА_2, право власності на сарай літ. «Ф»4.10х5.40, душ літ. «П»1.30х1.18, вбиральню літ. «Р», погріб літ. «пг», що розташовані за адресою: м.Запоріжжя, вул.Васильєва, буд 32.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана у 10 денний строк після проголошення судового рішення в апеляційний суд Запорізької області через Комунарський районний суд м.Запоріжжя.

Суддя: Е.Г. Стоматов