Справа № 2-563/11
Номер рядка звіту 44
Р і ш е н н я

І м е н е м У к р а ї н и

"08" листопада 2011 р. Новобузький
районний суд Миколаївської області в
складі:

головуючого судді Васильченко В.О.

при секретарі Кічігіну Д.А.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в приміщенні суду м. Новий
Буг цивільну справу за позовною заявою
ОСОБА_1 до Новобузької міської ради
Миколаївської області та ОСОБА_2 про
визнання Державного акту на право
приватної власності на землю
недійсним, -

В с т а н о в и в:

28.07.2011 року ОСОБА_1 звернулася до суду з
позовною заявою до Новобзької міської
ради Миколаївської області та ОСОБА_2 в
якій просила визнати Державний акт
ІV-МК № 024772 виданий Новобузькою
міською радою Миколаївської області
26.02.1997 року на ім'я ОСОБА_2 недійсним.

Позивачка в судовому засіданні позовні
вимоги підтримала в повному обсязі.

Представник відповідача, Новобузької
міської ради Миколаївської області в
судовому засіданні позовні вимоги
позивачки визнав та не заперечував на
їх задоволенні.

Відповідачка ОСОБА_2 в судове засідання
не з'явилася повторно, хоча про час та
місце розгляду справи була повідомлена
належним чином, але причин своєї
відсутності суду не пояснила.

ОСОБА_2 також не направила до суду
ніяких заяв та заперечень проти позову
позивачки, що свідчить про визнання нею
фактів та обставин викладених в позові.

Вислухавши пояснення позивачки,
дослідивши письмові докази, суд
приходить до такого висновку.

05.12.2003 року ОСОБА_2 уклала з ОСОБА_4 та
ОСОБА_5 договір дарування житлового
будинку з надвірними спорудами на
земельній ділянці 0,38 га, розташованого
за адресою: АДРЕСА_1.

Пізніше 01.12.2006 року позивачка уклала з
ОСОБА_4 та ОСОБА_5 договір
купівлі-продажу вищевказаного будинку,
який зареєструвала в Новобузькій філії
ММБТІ.

В договорі купівлі-продажу будинку
було вказано (п.15), що земельна ділянка
площею 0,38 га, відноситься до земель
житлової та громадської забудови
Новобузької міської ради
Миколаївської області, тобто не
перебуває у приватній власності
будь-яких фізичних чи юридичних осіб,
про що також свідчила довідка
виконавчого комітету Новобузької
міської ради від 30.11.2006 року № 8020.

Крім того, в лютому 2011 року позивачці
стало відомо, що на земельну ділянку
площею 0,38 га, вже виданий Державний акт
на право приватної власності на землю
серії ІV-МК №024772 від 26.02.1997 року на ім'я
ОСОБА_2, для обслуговування житлового
будинку та ведення особистого
підсобного господарства, що також
підтвердила за зверненням Новобузька
міська рада Миколаївської області.

Згідно ст.377 ЦК України до особи, яка
набула право власності на житловий
будинок (крім багатоквартирного),
будівлю або споруду, переходить право
власності, право користування на
земельну ділянку, на якій вони

розміщені, без зміни її цільового
призначення в обсязі та на умовах,
встановлених для попереднього
землевласника

Розмір та кадастровий номер земельної
ділянки, право на

яку переходить у зв'язку з переходом
права власності на житловий

будинок, будівлю або споруду, є
істотними умовами договору, який

передбачає набуття права власності
на ці об'єкти

Відповідно ст.378 ЦК України, право
власності особи на земельну ділянку
може бути припинене за рішенням суду у
випадках, встановлених законом

В даному випадку суд знаходить
вичерпний перелік підстав визнати
Державний акт ІV-МК № 024772 виданий
Новобузькою міською радою
Миколаївської області 26.02.1997 року на
ім'я ОСОБА_2 недійсним, а тому позов
позивачки підлягає задоволенню в
повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 10, 11 209, 212-215, 218 ЦПК
України, суд

В и р і ш и в:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Новобузької
міської ради Миколаївської області та
ОСОБА_2 про визнання Державного акту на
право приватної власності на землю
недійсним, - задовольнити повністю.

Державний акт ІV-МК № 024772 виданий
Новобузькою міською радою
Миколаївської області 26.02.1997 року на
ім'я ОСОБА_2 на земельну ділянку площею
0,38 га для обслуговування житлового
будинку та ведення особистого
підсобного господарства розташовану в
АДРЕСА_1, - визнати недійсним.

На рішення може бути подана апеляційна
скарга до апеляційного суду
Миколаївської області через
Новобузький районний суд протягом
десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: