Р І Ш Е Н Н Я
13 квітня 2011 року. Справа № 2-319/11
Вільногірський міський суд Дніпропетровської області в складі:
головуючого судді Шаповала Г.І.
при секретарі Кудіній Н.І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в місті Вільногірську, Дніпропетровської області, цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Виробничого обєднання житлово-комунального господарства м. Вільногірська»до ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, треті особи у справі: Виконавчий комітет Вільногірської міської ради, Дніпропетровської області, комунальне підприємство «Жилсервіс», Вільногірської міської ради, Дніпропетровської області,
Згідно позову, який надійшов до суду 16.02.2011 року, позивач прохає визнати ОСОБА_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням в кімнаті № 5, квартири АДРЕСА_1.
В обґрунтування позову позивач зазначив, що зазначене житлове приміщення перебуває у власності територіальної громади м. Вільногірська і надавалося в користування відповідачу на підставі договору найму жилого приміщення від 10.03.2004 року. Відповідач зареєстрований за даною адресою.
28.01.2011 року депутатами Вільногірської міської ради ОСОБА_2 і ОСОБА_3 заактовано факт відсутності ОСОБА_1 за місцем реєстрації на протязі 3 останніх років. Відповідач не дбає про передане йому у найм майно, не сплачує за житлово-комунальні послуги. У жилому приміщенні сталася пожежа, після чого ОСОБА_1 не привів до ладу житло і не мешкає у ньому. До КП «ВО ЖКГ м. Вільногірська»або до КП «Жилсервіс»щодо бронювання і видачі охоронного свідоцтва (броні) відповідач не звертався. Той факт, що відповідач 3 роки не проживає в квартирі і не сплачує за житлово-комунальні послуги, свідчить про втрату ним інтересу до житлового приміщення.
Згідно ст. 71 Житлового Кодексу України (ЖК України) зазначено, що, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї, за ними зберігається житлове приміщення протягом 6 місяців. Таким чином, визнання відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням, відповідатиме чинному законодавству та інтересам територіальної громади м. Вільногірська.
Згідно ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок її відсутності більше встановлених строків, здійснюється в судовому порядку.
Окрім того, відповідач порушує ст. 6 Закону України, «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», згідно з умовами якої громадянин України, а також іноземець або особа без громадянства, які перебувають в Україні на законних підставах, зобовязані протягом десяти днів з дня прибуття на нове місце проживання зареєструвати місце проживання. Згідно ст. 7 зазначеного Закону зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі рішення суду про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
Згідно ч.9 ст. 110 Цивільного процесуального кодексу України (ЦПК України), позови до відповідача, місце проживання якого невідоме, предявляються за місцезнаходженням майна відповідача чи місцем його перебування або за останнім відомим місцем проживання відповідача чи постійного його заняття (роботи).
В судове засідання представник позивача та вона ж представник третьої особи комунального підприємства «Жилсервіс»ОСОБА_4, яка не обмежена в її повноваженнях, не зявилася, але надала письмову заяву з проханням розглядати справу за її відсутності, де зазначила, що позовні вимоги підтримує, заперечень проти винесення заочного рішення у справі не має.
Третя особа виконком Вільногірської міської ради, Дніпропетровської області, в судове засідання свого представника не направив, але надав заяву про розгляд справи за відсутності його представника.
Відповідач в судове засідання не зявився, причину неявки не повідомив, заяву про розгляд справи за його відсутності не надав, але сам був повідомлений про місце і час судового засідання належним чином, відповідно до ч. 5 ст. 74 ЦПК України. З врахуванням думки представника позивача, викладеній в письмовій заяві, про відсутність заперечень проти винесення заочного рішення у справі, суд на підставі ст.ст.169, 224 ЦПК України на місці ухвалив розгляд справи проводити заочно, за відсутності відповідача, який не зявився в судове засідання без поважних причин.
Згідно копії типового договору найму жилого приміщення в будинках місцевих Рад народних депутатів, державних підприємств і установ, кооперативних і громадських організацій України від 10.03.2004 року та акту прийому-передачі квартири від тієї ж дати, сторонами договору є житлове управління комунального господарства, яке передає в найм кімнату № 5 в АДРЕСА_2, та ОСОБА_1, який як квартиронаймач приймає зазначену кімнату в користування як жилим приміщенням.
Згідно довідки № 333 від 31.01.2011 року абонентського відділу КП «Жилсервіс», ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрований за місцем проживання в ІНФОРМАЦІЯ_2, кім.5 .
Згідно акту № 35 від 28.01.2011 року, складеного депутатами Вільногірської міської ради, Дніпропетровської області, ОСОБА_2 і ОСОБА_3, при обстеженні встановлено зі слів мешканців, які проживають на цьому поверсі, що в кім. 5, АДРЕСА_3 ОСОБА_5 не проживає більше 3 років, після того, як там відбулася пожежа, кімната опечатана працівниками ПО ЖКГ і був складений відповідний акт. В кімнаті ніхто не проживає.
Згідно платіжних доручень № 44 та № 43 від 07.02.2011 року, позивачем сплачено, відповідно, судовий збір у розмірі 08.50 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 37 грн.
Згідно відмітки на конверті, в якому направлялася повістка про виклик відповідача в судове засідання за адресою зареєстрованого місця його проживання: ІНФОРМАЦІЯ_3, к. 5, в м. Вільногірську, зазначено, що адресат за зазначеною адресою не проживає.
Суд вважає, що між сторонами мають місце правовідносини, які виникають із факту відсутності без поважних причин наймача в найманому житловому приміщенні в будинках громадського житлового фонду в строк більше як шість місяців.
Відповідно до цих правовідносин, та внаслідок дослідження в судовому засіданні всіх представлених доказів і оцінки їх в сукупності, керуючись законом, суд дійшов висновку, що позовна заява підлягає задоволенню в повному обсязі, за наступних підстав.
Суд вважає встановленим факт, що відповідач, будучи зареєстрованим за місцем проживання в спірному житловому приміщенні, фактично не проживає в цій квартирі в найманій кімнаті протягом останніх трьох років без поважних причин, при цьому ніякої заінтересованості в збереженні за ним житла не проявляє, оплату за користування житлом та за комунальні послуги не здійснює, до відповідача не звертався з метою бронювання житла.
Згідно ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Суд приходить до висновку, що відповідач втратив право користування жилим приміщенням в спірній квартирі внаслідок непроживання в ній понад встановлений законом строк без поважних причин..
Згідно ч.1 ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням.
Згідно ст. 224 ЦПК України, 1. У разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки, або якщо зазначені ним причини визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Згідно ч.5 ст. 74 ЦПК України, У разі ненадання особами, які беруть участь у справі, інформації щодо їх адреси, судова повістка надсилається фізичним особам, які не мають статусу підприємців, - за адресою їх місця проживання чи місця перебування, зареєстрованою у встановленому законом порядку. У разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, за такою адресою, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином. Відповідно до вимог ст. 88 ЦПК України, судові витрати у справі слід покласти на відповідача в повному обсязі, а саме: витрати в виді оплати судового збору (державне мито) - 08.50 грн., витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи - 37 грн., - всього на загальну суму 45 грн. 50 коп. На підставі викладеного та ст.ст. 11, 14 -16, 810-813 ЦК України, ст.ст. 71,72 ЖК України, ст.ст.: 6, 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», керуючись ст.ст. 88, 212-215,218, 222-233, 294 ЦПК України, суд
Позов задовольнити в повному обсязі.
Визнати ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, особою, яка втратила право користування житловим приміщенням в кімнаті 5, квартири АДРЕСА_1, що являється підставою для зняття ОСОБА_1 з реєстраційного обліку місця проживання з зазначеної адреси.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Заочне рішення підлягає скасуванню, якщо судом буде встановлено, що відповідач не зявився в судове засідання та не повідомив про причини неявки з поважних причин і докази, на які він посилається, мають істотне значення для правильного вирішення справи.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому ЦПК України.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення через Вільногірський міський суд, Дніпропетровської області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Копію рішення протягом двох днів з часу його проголошення надіслати рекомендованим листом із повідомленням про вручення позивачу, відповідачу, та третім особам.
Головуючий суддя Шаповал Г.І.