Яготинський районний суд Київської області
Справа № 2-611/11.
РІШЕННЯ

Іменем України.

29 листопада 2011 року Яготинський районний суд

Київської області, в складі;

Головуючого; судді Карпович В.Д.

При с секретарі Микитенко В.В.

Представника позивача- адвоката ОСОБА_1

Представника відповідача- адвоката ОСОБА_2

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Яготині, справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4, про встановлення порядку користування земельною ділянкою, та розділу господарських споруд.

Встановив:

В позові до суду позивачка вказала, що відповідно до рішення Яготинського районного суду від 31.05. 2008 року, їй виділено в натурі окрему ізольовану кімнату в будинку за № 64 по вул.. Набережна в м. Яготині Київської області. Власником іншої частини будинку, є відповідачка. Проте, не було в вирішено питання про встановлення порядку користування земельною ділянкою по цій адресі.

Посилаючись на вимоги ст. ст. 88, 120 ЗК України, просила;

Встановити порядок користування земельною ділянкою по вул.. Набережна 64 в м. Яготині, виділивши їй в користування земельну ділянку, що відповідає частки будинку в праві власності.

По даній справі, за клопотанням представника позивача була призначена судово технічна експертиза, що до встановлення порядку користування земельною ділянкою за цією адресою. Листом за № 45 від 26.10. 2011 року, експерт повернув ухвалу суду із справою до суду, із за неможливості проведення експертизи, так як сторонам по справі не виділені в натурі господарські споруди по вул.. Набережна 64, а без цього неможливо встановити порядок користування земельною ділянкою, так як виділені в користування земельні ділянки повинні бути привязані до господарських споруд./ а.с. 27.28 /

Після відновлення провадження по справі, позивачка збільшила свої позовні

вимоги та просила розділити господарські споруди по вул.. Набережна 64 в м. Яготині, відповідно до часток сторін в праві власності на даний будинок./ а.с. 30 /

Як видно із матеріалів справи, позивачка ОСОБА_3 в липні 2009 року зверталася до суду із позовом до ОСОБА_4 про визнання права власності на самочинне будівництво / приміщення гаража, сараю з літньою кухнею та погребом /а.с. 33.34 /

Рішенням Яготинського районного суду Київської області від 30.11. 2009 року, позов було задоволено, та визнано за ОСОБА_3 та ОСОБА_4 право спільної сумісної власності на самочинно побудовані приміщення гаража, сараю з літньою кухнею, погребом, та вбиральню по вул..Набережна 64 в м. Яготині Київської області, та розділені ці приміщення в натурі. За ОСОБА_3 визнано право власності на 52/100 частини самочинно побудованих господарських споруд та виділено в натурі; частину приміщення літньої кухні та частину погреба. За ОСОБА_4 було визнано право власності на 48/100 частини самочинно побудованих господарських споруд та виділено в натурі; гараж, приміщення сараю та вбиральню./а.с. 31.32 /

Рішенням апеляційного суду Київської області від 15.03. 2010 року, рішення Яготинського районного суду від 30.11. 2009 року скасовано, та ухвалено нове рішення, яким в задоволенні позову ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання права власності на самочинне будівництво та розділ майна, відмовлено /а.с. 35.36 /

Відповідно до ст. 377 ч.1 КК України, до особи яка набула право власності на житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника /землекористувача /.

Відповідно до ст. 60 ЗК України, кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків встановлених ст.61 цього Кодексу.

Відповідно до ст. 61 ЦПК України,обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню.

Сторони по справі визнали, що господарські будівлі по вул..Набережна 64 в м. Яготині, є самочинним будівництвом. Це підтверджується копією позовної заяви поданою ОСОБА_3В до ОСОБА_5і. до Яготинського суду. Рішенням суду даний позов було задоволено, Проте рішенням апеляційного суду рішення Яготинського районного суду було скасовано, та прийнято рішення про відмову позивачці ОСОБА_3 в задоволенні позовних вимог.

Таким чином, в судовому засіданні з достовірністю встановлено що господарські будівлі по вул.. Набережна 64 в м. Яготині, є самочинним будівництвом, а тому на них неможливо визнати за сторонами право власності, та вони не підлягають розділу в натурі між сторонами. Враховуючи, що встановити порядок користування земельною ділянкою за цією адресою без розділу в натурі господарських споруд не можливо, що підтверджується листом експерта, то суд вважає, що в задоволенні вимог позивача необхідно відмовити.

Керуючись

ст. ст.10,60, 209, 212-215 ЦПК України, 377ЦК України, ст. 120 ЗК України, суд-

ВИРІШИВ:

В позові ОСОБА_3 до ОСОБА_4, про розділ господарських будівель та встановлення порядку користування земельною ділянкою, відмовити.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Київської області, протягом 10 днів з дня закінчення розгляду справи.

Суддя Карпович В.Д.