Справа № 2-5345/11
РІШЕННЯ

іменем України

22.08.2011 року Московський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого судді Сиротникова Р.Є.,

при секретарі Хмельковій О.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Обслуговуючого кооперативу Житлово-будівельний кооператив Житлобуд-1 про визнання угоди дійсною, суд,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача, у якому просив визнати дійсним договір безстрокового користування паркувальними місцями, які розташовані на земельній ділянці за адресою м.Харків, пр-т Московський, 131.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав та зазначив, що 31.05.2010 року між ним та відповідачем було укладено договір №16/10 безстрокового користування паркувальними місцями, які розташовані на земельній ділянці за адресою м.Харків, пр-т Московський, 131.

Згідно умов договорів відповідач зобовязався надати позивачу право користування паркувальними місцями №№ 5,16,30,31,32,33,34,35,36,37,42,43,46,47,48,49,50,51,52,53,54, по пр-ту Московському,131 в м. Харкові, відповідно до план-схеми,

В звязку із тим, що відповідач у справі ухиляється від нотаріального посвідчення зазначеного договору, позивач змушений звернутися до суду із цим позовом, у звязку з чим просив позов задовольнити.

Від голови ОК ЖБК Жилстрой-1- ОСОБА_2 до початку судового засідання надійшло клопотання про розгляд справи за відсутності представника відповідача, проти задоволення позовних вимог ОК ЖБК Жилстрой-1не заперечує.

Суд, вислухавши пояснення позивача, вивчивши заяву відповідача, матеріали справи та оцінивши надані докази в їх сукупності, встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що відповідно до договору безстрокового користування №16/10 від 31.05.2010 року, копія якого є в матеріалах справи, позивач у справі набув право безстрокового користування паркувальними місцями №№ 5,16,30,31,32,33,34,35,36,37,42,43,46,47,48,49,50,51,52,53,54, що розташовані за адресою м. Харків, пр-т Московський, 131.

Відповідно до обґрунтування меж і розміщення паркувальних місць (відповідно №№5,16,30,31,32,33,34,35,36,37,42,43,46,47,48,49,50,51,52,53,54), паркувальні місця є частиною блоку критої автомобільної парковки, яка знаходиться в житловому кварталі по пр-ту Московському, 131, в м .Харкові.

Відповідно до ст. 220 ЦК України, у разі недодержання сторонами вимоги закону про нотаріальне посвідчення договору такий договір є нікчемним. Якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договорі дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Позивач та відповідач домовились щодо усіх істотних умов договору, про що свідчить факт підписання сторонами договорів, та факт користування позивачем паркувальними місцями відповідно до укладеного договору.

Таким чином, суд вважає за можливе визнати дійсним договір безстрокового користування паркувальними місцями, розташованими по пр-ту Московському, 131 в м. Харкові, оскільки між сторонами досягнуто домовленості стосовно усіх істотних умов договору і відбулося повне виконання договору.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212, 214-215 ЦПК України, ст. 220 ЦК України суд,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати дійсним договір №16/10 безстрокового користування, укладений 31.05.2010 року між ОК Житлово-будівельний кооператив Житлобуд-1та ОСОБА_3 про безстрокове користування паркувальними місцями №№ 5,16,30,31,32,33,34,35,36,37,42,43,46,47,48,49,50,51,52,53,54 розташованими на земельній ділянці за адресою м. Харків, пр-т Московський, 131, яка відповідно до Державного ОСОБА_2 на право власності на земельну ділянку серія ЯИ № 808845 від 30.04.2010 р. є власністю ОК Житлово-будівельний кооператив Житлобуд-1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя: Сиротников Р.Є.