РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 грудня 2011 року

Личаківський районний суд м.
Львова

в складі головуючого судді
Леньо С.І.

при секретарі Станько
Р.О.

розглянувши в відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Львові
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2, третя особа Приватний нотаріус
Львівського міського нотаріального
округу ОСОБА_3 про визнання частково
недійсним договору дарування, усунення
перешкод у користуванні літньою
кухнею,-

в с т а н о в
и в:

Позивач ОСОБА_1-Е.Р. звернулася до суду з
позовом до відповідача ОСОБА_2 про
визнання частково недійсним договору
дарування, укладеного 02.08.1996 року між
ОСОБА_4 та ОСОБА_2, посвідченого
приватним нотаріусом Львівського
міського нотаріального округу ОСОБА_3,
зареєстрованого в реєстрі за № 1429, в
частині дарування літньої кухні ;
усунення перешкод у користуванні
літньою кухнею.

В обґрунтування своїх вимог
покликається на те, що жилий будинок на
вул. Підлісецького 10 у м. Львів-Винники
належить на праві спільної часткової
власності сторонам. Позивач є
власником 3/5 частини будинку на
підставі договору дарування від 11.11.1997
року, дарунок зроблений батьком ОСОБА_5
Згідно даного правочину у постійне
користування позивача перейшли
кімнати житловою площею 13,1; 19,5 та 14,8
кв.м., позначені відповідно літерами 1-2,
1-3, 1-4, кімната 1-5 площею 14,7 кв.м., кухня 1-1
площею 9,5 кв.м., коридори площею 2,6 та 6,2
кв.м., санвузол, літня кухня. Ці
приміщення належали батькові згідно
договорів дарування від 13.05.1992 року та
22.08.1995 року. Так, за договором дарування
від 13.05.92р. бабуся ОСОБА_6 подарувала
ОСОБА_5 2/5 частини жилого будинку з
відповідною частиною господарських
будівель. За даним договором до будинку
відносяться: деревяний «Б»,
валькований сарай «В», металевий гараж
«Г», цегляна літня кухня «Д», цегляна
вбиральна, бетонна відмостка, бетонний
колодязь, огорожа. За договором
дарування від 22.08.95р. ще 1/5 частина
будинку подарована батькові рідним
братом ОСОБА_7 За цим договором в
постійне користування ОСОБА_5 перейшли
кімнати площею 14,8 кв.м. та 14,7 кв.м.,
позначені відповідно літерами 1-4,2-4,
коридор площею 6,8 кв.м. під літ.1. Відтак,
загалом батькові було подаровано 3/5
частини вказаного будинку з
відповідною частиною господарських
будівель. Відповідач ОСОБА_2 отримала в
дар у вигляді 2/5 частин того ж будинку
від ОСОБА_4 за договором дарування від
02.08.1996 року. Відповідно до цього
договору в постійне користування
обдарованої перейшли ряд приміщень, в
тому числі літня кухня «Д». Дана кухня
відноситься до господарських будівель
та на підставі вище згаданого договору
дарування від 13.05.92 р. була подарована
ОСОБА_5, тому оспорюваний договір в
частині дарування відповідачу літньої
кухні є недійсним. Крім цього, літня
кухня є приміщенням загального
користування, однак приміщення зайняла
донька відповідача, тому просить
зобов’язати ОСОБА_2 усунути перешкоди
в користуванні літньою кухнею.

В судове засідання повноважний
представник позивача –ОСОБА_8 подала
заяву про розгляд справи у її
відсутності.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання
12.12.2011 року не з»явилася, хоча належним
чином повідомлялася про час та місце
розгляду справи. Суд приймає до уваги
її пояснення дані в попередніх
засіданнях, в яких вона заперечила
проти позову та вказала, що на підставі
нотаріально посвідченого договору
дарування від 02.08.1996 року вона є
власником 2/5 частини жилого будинку на
вул. Підлісецького 10 у м. Львів-Винники
згідно якого їй у дарування перейшли
ряд приміщень, в тому числі спірна
літня кухня «Д», яка без її відома в
подальшому згідно договору дарування
від 11.11.1997 року незаконно перейшла у
користування ОСОБА_1-Е.Р.

Третя особа Приватний нотаріус
Львівського міського нотаріального
округу ОСОБА_3 в судове засідання не
з»явилася, хоча належним чином
повідомлялася про час та місце
розгляду справи. Суд приймає до уваги
її письмові пояснення на позов, в яких
вона зазначила, що посвідчувала
договори дарування від 02.08.1996 року та
від 11.11.1997 року на підставі поданих
документів. Згідно даних договорів
літня кухня перейшла у власність як
ОСОБА_2, так і ОСОБА_1-ОСОБА_9 просила
слухати справу без її участі.

Розглянувши позовні вимоги, заслухавши
пояснення учасників процесу,
дослідивши матеріали справи, наявні у
справі докази, суд приходить до
висновку, що позов не підлягає до
задоволення виходячи з наступного.

Судом встановлено, що на підставі
нотаріально посвідченого договору
дарування від 11.11.1997 року позивач
ОСОБА_1 (колись ОСОБА_8) Г.-Е.Р. є
власником 3/5 частини будинку на вул.
Підлісецького 10 у м. Львів-Винники, а
відповідач ОСОБА_2 на підставі
нотаріально посвідченого договору
дарування від 02.08.1996 року - власником 2/5
частини вказаного житлового будинку
(а.с.3,5-6).

Як вбачається з досліджених в судовому
засіданні матеріалів
інвентаризаційної справи та
матеріалів цивільної справи, згідно
свідоцтва про право особистої
власності на жилий будинок від 05.08.1987
року бабуся та дід позивача ОСОБА_4 та
ОСОБА_6 були власниками будинку на вул.
Червоноармійській (зараз вул.
Підлісецького), 10 у м. Винники. Надалі
згідно договору дарування від 26.10.1988
року подарували синові ОСОБА_7 1/5 частку
будинку з відповідною частиною
господарських будівель, в спільному
користуванні залишилися всі надвірні
споруди, серед яких і літня кухня «Д».
Відповідно до договору дарування від
13.05.1992 року ОСОБА_6 подарувала іншому
синові (батьку позивача) ОСОБА_5 2/5
частини будинку з відповідною частиною
господарських будівель. Відповідно до
договору дарування від 22.08.1995 року
ОСОБА_7 також подарував братові ОСОБА_5
належну йому 1/5 частку жилого будинку з
відповідною частиною господарських
будівель, які перейшли у спільне
користування сторін. Відтак, батько
позивача ОСОБА_5 набув у власність 3/5
частини житлового будинку № 10 на вул.
Підлісецького з відповідною частиною
господарських будівель, та подарував
11.11.1997 року належне йому майно доньці
ОСОБА_1-Е.Р., в постійне користування
позивача перейшла серед інших
приміщень і літня кухня «Д», що
відноситься до господарських споруд.

Натомість ОСОБА_4 на підставі договору
дарування від 02.08.1996 року подарував
своїй доньці відповідачу ОСОБА_2
належні йому 2/5 частини жилого будинку
на вул. Підлісецького, 10 з відповідною
частиною господарських будівель, в
постійне користування відповідача
серед інших приміщень перейшла і літня
кухня «Д», що відноситься до
господарських споруд згідно
технічного паспорта.

Таким чином, попередні співвласники
будинку встановили між собою порядок
спільного користування всіх надвірних
споруд, і тому теперішнім
співвласникам, а саме сторонам у справі
належить спірне приміщення
господарської споруди –літньої кухні
«Д».

У відповідності до ст. 118 ЦК України 1963
року (який діяв на час укладення
оспорюваного договору) якщо учасники
спільної часткової власності на жилий
будинок за угодою між собою встановили
порядок користування відособленими
приміщеннями будинку відповідно до
частки кожного і така угода
нотаріально посвідчена і
зареєстрована у виконавчому комітеті
місцевої ОСОБА_5 народних депутатів, то
вона обов’язкова і для особи, яка
згодом придбає частку в спільній
власності на цей будинок.

З огляду на викладене, суд не вбачає
жодних правових підстав передбачених
ЦК України 1963 року для визнання
частково недійсним договору дарування,
укладеного 02.08.1996 року між ОСОБА_4 та
ОСОБА_2, посвідченого приватним
нотаріусом Львівського міського
нотаріального округу ОСОБА_3,
зареєстрованого в реєстрі за № 1429, в
частині дарування літньої кухні.

Щодо вимог позивача про усунення
перешкод у користуванні літньою
кухнею, то всупереч ст. 60 ЦПК України
ОСОБА_1-Е.Р. не довела тих обставин, на
які посилається як на підставу своїх
вимог та не надала жодних доказів на
підтвердження того факту, що
відповідач чинить їй будь-які
перешкоди у користуванні літньою
кухнею.

Враховуючи наведене, суд знаходить
позовні вимоги безпідставними та
відмовляє в їх задоволенні в повному
обсязі.

Керуючись ст.ст.3,10,11,60,61,88,169,209,212-215,218 ЦПК
України, ст. 118 ЦК України 1963 року, ст.ст.
15,16 ЦК України, суд, -

в и р і ш и
в:

В позові ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа
Приватний нотаріус Львівського
міського нотаріального округу ОСОБА_3
про визнання частково недійсним
договору дарування, укладеного 02.08.1996
року між ОСОБА_4 та ОСОБА_2, посвідченого
приватним нотаріусом Львівського
міського нотаріального округу ОСОБА_3,
зареєстрованого в реєстрі за № 1429, в
частині дарування літньої кухні ;
усунення перешкод у користуванні
літньою кухнею - відмовити за
безпідставністю.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку до апеляційного
суду Львівської області через
Личаківський районний суд м. Львова
шляхом подачі апеляційної скарги в
порядку та строки передбачені ст. ст.
294,296 ЦПК України.

Суддя:

Леньо С.І