Справа № 2-289/11
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25 січня 2011 року. м.Тячів

Тячівський районний суд Закарпатської області в складі головуючого Чопик В.В. при секретарі Олексій Я.В., з участю позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Тячів цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради де третя сторона ОСОБА_2 районний відділ архітектури та містобудування про визнання права власності на самочинне будівництво.

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 міської ради де третя сторона ОСОБА_2 районний відділ архітектури та містобудування про визнання права власності на самочинне будівництво, посилаючись на те, що на земельній ділянці, яка знаходиться в його користуванні на протязі 2007-2009 рр., він збудував власний житловий будинок, який знаходиться за адресою с. Тячівка, вул.. Довбуша, 46. Однак, ніякої технічної документації на будівництво ним перед початком будівництва виготовлено не було. Отже, будівництво його будинку є самовільним. Після проведення обстеження самовільно збудованого будинку встановлено, що містобудівних та інших порушень не виявлено. Таким чином, будинок, хоча і збудований самовільно, збудований у відповідності до будівельних норм. Тому просить суд визнати за ним право власності на самочинно збудований житловий будинок, який розташований в с. Тячівка, вул. Довбуша, 46, Тячівського району.

Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримав, посилаючись на обставини викладені в позовній заяві та просить їх задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_2 міської ради в судове засідання не зявився, причини своєї неявки суду не повідомив, а тому суд на підставі ст. 169 ЦПК України справу розглянув у його відсутності.

Представник третьої сторони ОСОБА_2 відділу архітектури та містобудування в судове засідання не зявився, але надав суду заяву в якій просить справу розглянути у їх відсутності, а тому суд на підставі ст. 169 ЦПК України справу розглянув у його відсутності.

Заслухавши пояснення позивача та дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку .

В судовому засіданні встановлено, що протязі 2007-2009 рр., позивач збудував власний житловий будинок, який знаходиться за адресою с. Тячівка, вул.. Довбуша, 46.

Розпорядженням голови ОСОБА_2 РДА від 19.01.2011 року № 16 позивачу надано дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку, яка знаходиться за межами населеного пункту Тячівка, по вул.. О.Довбуша, 46 площею 0,1500 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку.

Технічним паспортом, висновком відділу містобудування та архітектури, актом про відсутність порушень санітарних, пожежних та містобудівних норм, підтверджується, що будинок не має містобудівних та інших порушень.

Згідно ст. 376 Цивільного кодексу України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила /здійснює/ самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Отже, враховуючи вище наведене, суд приходить до висновку, що за позивачем слід визнати право власності на самочинно збудований житловий будинок, який розташований в с. Тячівка, вул. Довбуша, 46, Тячівського району.

Керуючись ст. 10, 213-215 ЦПК України, ст. ст. 376, 1216, 1223 ЦК України, суд-

В И Р І Ш И В:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудований житловий будинок, який розташований в с. Тячівка, вул. Довбуша, 46, Тячівського району.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Закарпатської області через Тячівський районний суд протягом 10 днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: В.В. Чопик