Справа №2-н-3055/11
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
26.12.2011 року місто Донецьк
Куйбишевський районний суд м. Донецька в складі:
головуючого судді Писанець Н.В.,
при секретарі Власовій О.А.,
за участю позивача ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Донецьку цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до ОСОБА_5, третя особа: Комунальне підприємство Керуюча компанія Куйбишевського району м. Донецька про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, -
Позивачі звернулися з позовом до суду до відповідача про визнання його втратившим право користування квартирою, розташованою у АДРЕСА_1 в Куйбишевському районі.
В обґрунтування своїх вимог вказавши, що позивачі проживають в ІНФОРМАЦІЯ_1. Вищезазначена квартира складається з 3-х кімнат жилою площею 42,0 кв.м., загальною 58,8 кв.м. та є державною. У вказаній квартирі зареєстровано 7 чоловік: позивачі, дві неповнолітні дитини та відповідачка, яка є колишньою дружиною ОСОБА_3. Але фактично в квартирі проживають 5 чоловік, тобто позивачі, та одна неповнолітня дитина. Відповідачка разом з дитиною ОСОБА_6 в квартирі не проживає з вересня 2002 року, тобто з моменту реєстрації, фактично вона ніколи не мешкала у спірній квартирі. Позивачі дали згоду на її реєстрацію у квартирі для оформлення нею документів по догляду за дитиною, оскільки до того часу остання була зареєстрована у ІНФОРМАЦІЯ_2 та з маленькою дитиною було важко зібрати всі необхідні документи і довідки для отримання допомоги. 16.10.2008 року шлюб між ОСОБА_3 та відповідачкою було розірвано. Майна та документів, що належать відповідачу в квартирі не має. Витрати по квартплаті та комунальним послугам відповідач не сплачує. Позивачі несуть матеріальні витрати у тому числі і за відповідача. У звязку з тим, що в квартирі зареєстрована відповідачка, позивачі не мають можливості оформити субсидію по комунальним платежам. Також не мають можливості переоформити лицевий рахунок, оскільки основний квартиронаймач ОСОБА_7 померла та виписана у звязку зі смертю, а для переоформлення лицевого рахунку вимагається дозвіл всіх повнолітніх, зареєстрованих в квартирі. Також позивачі позбавлені можливості приватизувати вказану квартиру. Відповідачка в квартиру жодного разу не приходила та не питалася до неї вселитися. Перешкод у користуванні квартирою їй позивачі не чинили. Як відомо позивачам у відповідача є інше житло, в добровільному порядку знятися з реєстраційного обліку ОСОБА_5 відмовляється. Тому просять визнати відповідачку ОСОБА_5 втратившою право користування вказаним житловим приміщенням.
В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 підтримала свої позовні вимоги в повному обсязі, обґрунтовуючи ії підставами наведеними вище та просила розглянути справу заочно.
Позивачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 в судове засідання не зявилися, надали до суду заяву в якій просять задовольнити позовні вимоги у повному обсязі та розглянути справу в їх відсутність, в звязку з неможливість прибути у судові засідання.
Відповідачка ОСОБА_5 в судове засідання не зявилася, належним чином була повідомлена про час та дату слухання справи, причини неявки суду не відомі, заяви про відкладання слухання справи до суду не надходило.
За згодою позивачів, суд на підставі ст. ст. 169 ч. 4, 224 ЦПК України постановляє заочне рішення.
Третя особа - представник Комунального підприємства Керуюча компанія Куйбишевського району м. Донецька в судове засідання не зявився, надав суду заяву в якій позовні вимоги підтримує та просить розглянути справу в їх відсутність.
Суд, заслухавши позивача, дослідивши матеріали справи, вважає позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі з наступних підстав.
Як встановлено в судовому засіданні, основним наймачем квартири, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 є ОСОБА_7 ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с. 5).
Згідно копії свідоцтва про розірвання шлюбу серії 1-НО № 133747 від 16.10.2008 року, виданого відділом реєстрації актів цивільного стану Куйбишевського районного управління юстиції у м. Донецьку Донецької області шлюб між ОСОБА_3 та ОСОБА_5 розірвано, про що в Книзі реєстрації розірвань шлюбів зроблено відповідний актовий запис за № 351 від 16.10.2008 року (а.с. 10).
Відповідно довідки № НОМЕР_1 «Керуюча компанія Куйбишевського району м. Донецька»ЖЕД №5, в квартирі за адресою: м. Донецьк, вул. Естонська, б. 21, кв. 2, зареєстровані: ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_5 як дружина, ОСОБА_5, 1983 року народження- як нівістка, ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_6 як онука, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_7 як син, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_8 як донька, ОСОБА_8 ІНФОРМАЦІЯ_9, як онук (а.с. 6).
Відповідач ОСОБА_9 не проживає у спірній квартирі понад девяти років без поважної причини, що підтверджується актами КП «Керуючої компанії Куйбишевського району м. Донецька». (а.с. 7 - 9).
Згідно ч. 4 ст. 9 ЖК України, ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом.
Відповідно ст. 65-1 ЖК України, наймачі жилих приміщень у будинках державного чи громадського житлового фонду можуть за згодою всіх повнолітніх членів сімї, які проживають разом з ними, придбати займані ними приміщення у власність на підставах, передбачених чинним законодавством.
Стаття 161 ЖК України передбачає, наймач вправі вселити в займане ним жиле приміщення у будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, свою дружину, дітей, батьків, а також інших осіб за письмовою згодою власника будинку (квартири) і всіх членів сім'ї, які проживають з наймачем. На вселення до батьків їх неповнолітніх дітей зазначеної згоди не потрібно.
Особи, що вселилися в жиле приміщення відповідно до цієї статті як члени сім'ї наймача, набувають рівного з іншими членами сім'ї права користування приміщенням, якщо при їх вселенні між цими особами, наймодавцем, наймачем та членами його сім'ї, які проживають разом з ним, не було іншої угоди про порядок користування жилим приміщенням.
На підставі ст. 163 ЖК України у разі тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу.
Тимчасова відсутність наймача та членів його сім'ї не звільняє їх від виконання обов'язків за договором найму жилого приміщення.
Стаття 71 ЖК України передбачає, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців, та протягом шести місяців, відповідно до вимог цієї статті, за відповідачем, зберігалося право користування спірною квартирою.
Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Таким чином, позивачі вимушені звернутися за захистом своїх прав до суду.
Як встановлено судом, то відповідач з вересня 2002 р. постійно не користувався спірним житловим приміщенням, не вносив плату за користування житлом.
Таким чином, у судовому засіданні встановлено, що відповідач втратив право користування приміщенням.
На підставі ст. ст. 71, 72, 161, 163 ЖК України, керуючись Постановою Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12.04.1985р. «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового Кодексу України»(із змінами від 10.03.89, №13 від 25.12.92р.., № 15 від 25.05.98Р.), ст.ст. 10, 11, 60-61, 169 ч. 4, 209, 213, 215, 224-228 ЦПК України, -
Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до ОСОБА_5, третя особа: Комунальне підприємство Керуюча компанія Куйбишевського району м. Донецька про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням - задовольнити в повному обсязі.
Визнати ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_10, такою, що втратила право користування квартирою № 2 у будинку № 21 по вул. Естонська в Куйбишевському районі м. Донецька.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Апеляційна скарга на рішення може бути подана протягом десяти днів після його проголошення. Особами, які не були присутні при оголошенні рішення в той же строк з дня отримання його копії.
Рішення суду набуває чинності після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо її не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набуває чинності після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Н.В.Писанець