12.09.2011 Справа № 2-909/11
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12 вересня 2011 року Білозерський районний суд Херсонської області в складі:

головуючого судді: Кравченко І.М.

при секретарі: Данильченко О.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Білозерка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про реальний поділ домобудівлі з надвірними будівлями,-

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з вказаною вище позовною заявою про реальний поділ домобудівлі з надвірними будівлями, посилаючись на те, що Рішенням Білозерського районного суду від 30.08.2008 року за позивачем визнано право власності на 1/2 частину домобудівлі з надвірними будівлями в смт. Білозерка по вул. Романа Вдовиченка, 187 - в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_3, який помер 01.01.1996 року.

Власником іншої половини спірної домобудівлі на підставі вищевказаного судового рішення є син позивача - ОСОБА_2.

У зв'язку з визнанням за сторонами, права власності на домобудівлю, рішенням виконкому Білозерської селищної ради № 394 від 03.11.08 року їм було надано в користування земельна ділянка площею 1032 кв. м. - для обслуговування домобудівлі в смт. Білозерці по вул. Романа Вдовиченка, 187. Про що свідчить довідка Білозерської селищної ради №343 від 18.10.2010 року.

В даний час позивач з відповідачем користуються відособленим майном, а саме: в користуванні позивача знаходиться з житлового будинку літ. А приміщення 1-3 житловою площею 18,0 кв.м., з прибудови літ. а приміщення 11 ( коридор) площею 6,6 кв.м.; прибудова літ а - 1 ( приміщення ІІІ-топочна) площею 5,7 кв.м.; літня кухня літ. Б ; прибудова літ. б; навіс літ. ж; сарай літ.Е,; туалет літ. 3; водопровід №1, огорожа №2,4,5.

В постійному користуванні відповідача знаходиться - приміщення в житловому будинку літ. А 1-1, 1-2, житловою площею 31,5 кв.м.; з прибудови літ. а приміщення 1 ( коридор) площею 5,2 кв.м.; прибудова літ. а-2, ( приміщення кухні V, коридор IV, ванної VI) площею 26, 3 кв.м., сарай літ. В,; туалет літ. Д; душова літ. Г; огорожа №3.

У відповідності з висновком Херсонського ДБТІ від 26.05.2011 року та Актом технічного розрахунку часток по домобудівлі встановлено, що мається технічна можливість реального поділу спірної домобудівлі на дві частини та визначено, що в користуванні позивача знаходиться 53/100 частин домобудівлі на суму 111572 грн., а в користуванні відповідача - 47/100 частин домобудівлі.

Для належного оформлення окремої поштової адреси для кожного з сторін та оформлення окремих особових рахунків на комунальні послуги, необхідно вирішити питання про реальний поділ спільної домобудівлі.

Оскільки до теперішнього часу не досягнуто згоди з приводу реального поділу домобудівлі з надвірними будівлями, позивач був змушений звернутися до суду з вказаною вище позовною заявою.

Просить визнати за нею, ОСОБА_1, право власності на 53/100 частин домобудівлі з надвірними будівлями в смт. Білозерка Херсонської області по вул. Романа Вдовиченка, 187 та виділити їй в натурі: з житлового будинку літ. А приміщення 1-3 житловою площею 18.0 кв.м., з прибудови літ. а приміщення 11( коридор) площею 6,6 кв.м., прибудова літ а-1 (приміщення ІІІ- топочна) площею 5,7 кв.м.; літня кухня літ Б; прибудова літ б; навіс літ Ж,; сарай літ. Е; туалет літ. З; водопровід №1, огорожа № 2,4,5.

Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримав повністю, просив задовольнити позов.

Відповідач в судове засідання не зявився про дату час та місце розгляду справу був повідомлений у встановленому законом порядку, про причини не явки суду не повідомляв.

Зі згоди представника позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Суд, заслухавши пояснення позивача, вивчивши матеріали справи, встановив наступне:

Відповідно до рішення Білозерського районного суду Херсонської області ухваленого 30 липня 2008 року по справі за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Білозерської селищної ради Білозерського району Херсонської області про визнання права власності на домобудівлю з надвірними будівлями в порядку, за ОСОБА_1 визнано право власності на 1/2 частину домобудівлі з надвірними будівлями розташованої за адресою: Херсонська область, Білозерський район, смт. Білозерка по вул. Романа Вдовиченка, 187, та за ОСОБА_2 визнано право власності на 1/2 частину домобудівлі з надвірними будівлями розташованої за адресою: Херсонська область, Білозерський район, смт. Білозерка по вул. Романа Вдовиченка, 187.

Відповідно до технічного паспорту на житловий будинок індивідуального житлового фонду, виданого БТІ в Херсонській області від 26.05.2011 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є власниками домобудівлі розташованої за адресою: Херсонська область, Білозерський район, смт. Білозерка по вул. Романа Вдовиченка, 187, на праві приватної спільної часткової власності.

Відповідно до Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 20594418 виданого 16.10.2008 року Херсонським державним бюро технічної інвентаризації, власниками житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого за адресою: Херсонська область, Білозерський район, смт. Білозерка по вул. Романа Вдовиченка, 187, є ОСОБА_1 яка володіє 1/2 частиною вказаної домобудівні на праві приватної спільної часткової власності.

Відповідно до Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 20594356 виданого 16.10.2008 року Херсонським державним бюро технічної інвентаризації, власниками житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого за адресою: Херсонська область, Білозерський район, смт. Білозерка по вул. Романа Вдовиченка, 187, є ОСОБА_2 який володіє 1/2 частиною вказаної домобудівні на праві приватної спільної часткової власності.

Згідно Висновку про технічну можливість виділу в натурі частин обєкта нерухомого майна у власності ОСОБА_1 знаходиться з житлового будинуку літ. А приміщення 1-3 житловою площею 18,0 кв.м., з прибудови літ. а приміщення 11 ( коридор) площею 6,6 кв.м.; прибудова літ а - 1 ( приміщення ІІІ-топочна) площею 5,7 кв.м.; літня кухня літ. Б ; прибудова літ. б; навіс літ. ж; сарай літ.Е,; туалет літ. 3; водопровід №1, огорожа №2,4,5, що складає, згідно акту технічного розрахунку, 53/100 частини домобудівлі.

У власності ОСОБА_2 знаходиться - приміщення в житловому будинку літ. А 1-1, 1-2, житловою площею 31,5 кв.м.; з прибудови літ. а приміщення 1 ( коридор) площею 5,2 кв.м.; прибудова літ. а-2, ( приміщення кухні V, коридор IV, ванної VI) площею 26, 3 кв.м., сарай літ. В,; туалет літ. Д; душова літ. Г; огорожа №3, що складає, згідно акту технічного розрахунку, 47/100 частини домобудівлі.

Згідно ч. 1 ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно).

Згідно ч. 4 ст. 355 ЦК України спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно.

Згідно ч. 1 ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Згідно ч. 1 ст. 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними.

Згідно ч. 2 ст. 367 ЦК України у разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Дослідивши докази в їх сукупності суд встановив, що позовні вимоги обґрунтовані, позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 11, 60, 212-215, 224-226 ЦПК України, на підставі ч.1, ч.4 ст. 355, ч. 1 ст. 356, ч. 1, ч. 2 ст. 367 ЦК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на 53/100 частин домобудівлі з надвірними будівлями в смт. Білозерка Херсонської області по вул. Романа Вдовиченка, 187 та виділити ОСОБА_1 в натурі: з житлового будинку літ. А приміщення 1-3 житловою площею 18.0 кв.м., з прибудови літ. а приміщення 11( коридор) площею 6,6 кв.м., прибудова літ а-1 (приміщення ІІІ- топочна) площею 5,7 кв.м.; літня кухня літ Б; прибудова літ б; навіс літ Ж,; сарай літ. Е; туалет літ. З; водопровід №1, огорожа № 2,4,5.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області, через Білозерський районний суд Херсонської області, шляхом подачі, в 10-денний строк з дня проголошення рішення, апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданої протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя І.М. Кравченко