Справа № 2-2619/11
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

02 листопада 2011 року року Саксаганський районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області в складі:

головуючого - судді Дурасової Ю.В.

при секретарі - Посувайло Я.О.

за участю представника позивача КП «ЖЕО 35» - ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Кривому Розі цивільну справу за позовом позивача ОСОБА_2 підприємства «Житлово-експлуатаційна організація № 35»м. Кривого Рогу до відповідача ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - суд

ВСТАНОВИВ:

В провадженні суду знаходиться вказана справа. Позивач просить визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, особою, що втратила право користування житловим приміщенням: АДРЕСА_1.

В обґрунтування вказаних позовних вимог позивач вказав, що 17.05.1983 року громадянину ОСОБА_3 була надана квартира за адресою: вул. Тесленка, 1/22 в м. Кривому Розі. В квартирі були зареєстровані: ОСОБА_3 головний квартиронаймач, ОСОБА_4 співмешканка, яка померла 19.05.2003 року. Протягом останніх двох років у вищевказаній квартирі відповідач фактично не мешкає.

Представник позивача у судовому засіданні позовні вимоги підтримав у повному обсязі. Не заперечує проти заочного розгляду справи.

Відповідач у судове засідання не зявився, про час і місце розгляду справи повідомлений. Позивач заявив клопотання про заочний розгляд справи. Таким чином суд, на підставі ст. 224 ЦПК України ухвалив провести заочний розгляд справи.

Вислухавши позивача, дослідивши матеріали справи, повно і всебічно зясувавши всі обставини справи, дотримуючись принципів змагальності і диспозитивності цивільного судочинства, оцінивши докази у справі у їх сукупності за своїм внутрішнім переконанням згідно статті 212 ЦПК України, захищаючи порушені, невизнані або оспорювані права, свободи чи інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб згідно статті 1 ЦПК України, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню на таких підставах.

Суд вважає, що встановленим фактам та обставинам відповідають правовідносини, які регулюються ЦК, ЖК України.

В судовому засіданні встановлено, що 17.05.1983 року громадянину ОСОБА_3 була надана квартира за адресою: вул. Тесленка, 1/22 в м. Кривому Розі. В квартирі були зареєстровані: ОСОБА_3 головний квартиронаймач, ОСОБА_4 співмешканка, померла 19.05.2003 року. Протягом останніх двох років у вищевказаній квартирі відповідач фактично не мешкає. Згідно виписки з фінансово особистого рахунку КП «ЖЕО 35»м. Кривого Рогу від 05.07.2011 року в квартирі АДРЕСА_2 на даний момент зареєстрований відповідач по справі. Квартира складається з однієї кімнати. Протягом останніх двох років ОСОБА_3 за місцем своєї реєстрації, тобто у спірній квартирі, не зявляється, про що свідчать акти КП «ЖЕО 35». Про місце свого теперішнього мешкання нікому не повідомляє та не надає вістей про себе. Квартира не приватизована. Проживанню ОСОБА_3 у вищезазначеній квартирі перешкоди ніхто не чинив, на даний момент комунальні послуги на нараховуються на відповідача, так як відповідач залишився зареєстрованим за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2 з 1983 року по теперішній час. Згідно актів КП «ЖЕО 35»м. Кривого Рогу від 14.06.2010 року, 16.03.2010 року, 25.06.2010 року ОСОБА_3 засвідчених у присутності свідків відповідач не мешкає в квартирі АДРЕСА_2 з 2009 року по теперішній час та комунальні платежі не сплачує. Позивач неодноразово розшукував відповідача для добровільного зняття з реєстрації, але його зусилля виявилися марними. Оскільки відповідач не мешкає у вищезазначеній квартирі більше шести місяців без поважних причин, в його проживанні ніхто не чинив перешкод, то він, згідно статті 72 ЖК України, може бути визнаний особою, яка втратила право на житлову площу в квартирі, та може бути знята з реєстрації.

Вимоги позивача підтверджуються випискою з фінансово особистого рахунку від 05.07.2011року, довідкою про статус квартири, що знаходиться за адресою вул. Тесленка, 1/22 в м. Кривому Розі, довідкою з паспортного столу від 05.07.2011 за № 1, актами КП «ЖЕО 35»м. Кривого Рогу від 14.06.2010 року, 16.03.2010 року, 25.06.2010 року, копією ордеру від 17.05.1983 року за № 1743, копією запиту до ДП «Ритуал»від 06.04.2010 року за № 45, копією відповіді ДП «Ритуал»від 20.04.2010 року за № 231.

Відповідно до ч. 4 ст. 168 ЖК України, договір найму житлового приміщення, укладений як на визначений так і на невизначений строк може бути розірвано за вимогою наймодавця у разі систематичного невнесення наймачем квартирної плати і плати зав комунальні послуги.

У відповідності зі ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Визнання особи такою, що втратила право користування жили приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки провадиться у судовому порядку.

В силу ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою а померлою), свідоцтва про смерть.

Відповідач в спірній квартирі не проживає, з реєстраційного обліку не знятий, комунальні платежі не сплачує, що є підставою для визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою вул. Тесленка, 1/22 в м. Кривому Розі та зняття з реєстраційного обліку за вказаною адресою.

Керуючись ст.15, 16 ЦК України, 71 ЖК ст. ст. 8,10, 11, 208, 212, 214, 215, 224 ЦПК України суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_2 підприємства «Житлово-експлуатаційної організації № 35»до відповідача ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою вул. Тесленка, 1/22 в м. Кривому Розі

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до набрання законної сили. Рішення набирає законної сили після закінчення строку апеляційного оскарження.

Апеляційне оскарження здійснюється шляхом подачі через суд першої інстанції, який постановив рішення, апеляційної скарги протягом 10 днів з дня проголошення рішення в порядку ст. 295 ЦПК України. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подавати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Ю.В. Дурасова