Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

17.08.2011 року Фрунзенський районний
суд м. Харкова в складі: судді Тарасенко
Л.М., при секретарі Лучко Ю.А.
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Харкові справу за
позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Фрунзенської
філії КП «Харківські теплові мережі»,
Адміністрації Фрунзенського району
Харківської міської ради, КП
«Жилкомсервіс»про зупинення
нарахування за опалення та гарячу воду,
переоформлення лицевого рахунку,
зобов»язання перерахунку
заборгованості за теплопостачання,
визнання протиправною відмову та не
надання дозволу на відключення від
системи центрального опалення, -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулись до суду
з позовною заявою до Фрунзенської
філії КП «Харківські теплові мережі»,
Адміністрації Фрунзенського району
Харківської міської ради, КП
«Жилкомсервіс»в якій просили
зобов»язати Фрунзенську філію КП
«Харківські теплові мережі»зупинити
нарахування за опалення та гарячу воду
і закрити лицевий рахунок на оплату цих
послуг та відкрити новий лицевий
рахунок тільки на оплату подачі
гарячої води. Також зобов»язати КП
«Харківські теплові мережі»
перерахувати заборгованість за 2009-2010
рік по теплопостачанню. Визнати
протиправною відмову Фрунзенської
районної ради в м. Харкові по ненаданню
дозволу на відключення від системи
центрального опалення. Надати дозвіл
на використання в квартирі АДРЕСА_1
обладнаного індивідуального
електричного опалення.

У судовому засіданні позивачі
уточнили позовні вимоги, просили не
розглядати питання про надання дозволу
на використання в квартирі за місцем їх
проживання обладнаного
індивідуального електричного
опалення.

Відповідач -представник
Фрунзенської філії КП «Харківські
теплові мережі»позов не визнав.

Відповідач -представник
Адміністрації Фрунзенського району
Харківської міської ради позов не
визнали.

Відповідач -представник КП
«Жилкомсервіс»не явився у судове
засідання, надали письмові заперечення
на позов.

Суд, заслухавши пояснення
позивачів, представників відповідачів
-Фрунзенської філії КП «Харківські
теплові мережі», Адміністрації
Фрунзенського району Харківської
міської ради, дослідивши матеріали
справи, вважає позовні вимоги такими,
що не підлягають задоволенню.

У судовому засіданні встановлено
наступне.

Згідно договору купівлі-продажу,
посвідченого приватним нотаріусом
Харківського міського нотаріального
округу ОСОБА_3, 8 жовтня 2009 року,
позивачі являються власниками
двокімнатної ізольованої квартири
АДРЕСА_1.

Як пояснили позивачі з осені 2009
року їх квартира фактично не
обігрівалась, радіатори опалення були
ледь теплими. В зв»язку з чим вони
неодноразово зверталися з заявами та
скаргами до Фрунзенської філії КП
«Харківські теплові мережі», до
Фрунзенської районної в м. Харкові
ради.

Але нічого не змінилось, було
повідомлено, що необхідно міняти всю
систему центрального опалення в
будинку. Восени 2010 року вони самочинно
відключили квартиру від мережі
централізованого опалення та
встановили індивідуальне електричне
опалення, оскільки Фрунзенська районна
в м. Харкова рада, правонаступником
якої являється Адміністрація
Фрунзенського району Харківської
міської ради, відмовили у відключенні
квартири від мережі централізованого
опалення відповідно до Порядку
відключення окремих житлових будинків
від мереж централізованого
теплопостачання.

Встановили індивідуальне
електричне опалення, оскільки КП
«Харківські теплові мережі»не можуть
забезпечити повноцінне надання послуг
по теплопостачанню квартири, а КП
«Жилкомсервіс»не проводить ремонт
системи тепло забезпечення.

Відповідач -представник
Фрунзенської філії КП «Харківські
теплові мережі»позов не визнав,
пояснив про те, що відповідно до
Порядку відключення житлових будинків
від сітей централізованого опалення
не передбачено відключення окремих
квартир в багатоквартирному будинку.

Для поліпшення якості теплопостачання
в будинку АДРЕСА_1 були проведені в
2010-2011 роках технічні заходи.

Відповідач -представник
Адміністрації Фрунзенського району
Харківської міської ради заперечував
проти позову з тих підстав, що
позивачам не відмовляли в наданні
дозволу на відключення від системи
центрального опалення, оскільки це не
входить до компетенції адміністрації
району.

Позивачі проживають в квартирі
АДРЕСА_1, яка розташована в
багатоквартирному житловому будинку.
Опалення та гаряче водопостачання
проводиться централізовано КП
«Харківські теплові мережі».

У судовому засіданні позивачі не
заперечували проти того, що вони
отримують послуги, але не достатньо,
оскільки в квартирі недостатньо тепло,
батареї в квартирі не дуже гарячі, а
бувають, що і холодні.

З пояснень представника КП
«Харківські теплові
мережі»вбачається, що після звернення
ОСОБА_2 зі скаргами були проведені
заходи для поліпшення
теплопостачання.

Згідно акту від 9 листопада 2010
року комісією КП «Жилкомсервіс»та КП
«Харківські теплові мережі»було
встановлено про самочинне відключення
мешканцями квартири АДРЕСА_1
опалюваних приладів від центрального
опалення та встановлення автономного
опалювання.

Відносно ОСОБА_2 був складений
протокол про адміністративне
правопорушення і постановою
адміністративної комісії при
виконкомі Фрунзенської районної ради
від 17 листопада 2010 року він був
притягнутий до адміністративного
стягнення у вигляді штрафу.

У відповідності до ч 1 ст. 60 ЦПК
України кожна сторона зобов»язана
довести ті обставини на які вона
посилається як на підставу своїх вимог
і заперечень.

Суд, вважає, що позивачі не довели
ті обставини, що з вини відповідачів
вони одержували послуги не в повному
обсязі. Не наданий обґрунтований
висновок спеціалістів з цього приводу.

Згідно ч 2 ст.. 383 ЦК України
власник квартири може на свій розсуд
здійснювати ремонт і зміни у квартири
-за умови, що ці зміни не призведуть до
порушення права власників інших
квартир у багатоквартирному житловому
будинку та не порушать санітарно
-технічних вимог і правил експлуатації
будинків.

Таким чином, власник квартири не
має права самовільно змінювати систему
опалення.

Питання відключення від мереж
централізованого опалення житлових
будинків регулюються Правилами
надання послуг з централізованого
опалення, постачання холодної та
гарячої води і водовідведення, які
затверджені Постановою Кабінету
міністрів України від 21 липня 2005 року №
630, зі змінами, внесеними Постановою
Кабінету міністрів України від 31
жовтня 2007 року, № 1268.

Відключення від мереж
централізованого опалення та
постачання гарячої води проводиться
усього житлового будинку за згодою
всіх власників приміщень і тільки у
разі коли технічна можливість такого
відключення можлива.

Крім того, переобладнання системи
опалення може привести до
розбалансування внутрішньо
будинкової системи опалення, яка
відноситься до інженерної системи
будинку, як цілісного майнового
комплексу. Втручання шляхом
від»єднання від системи
централізованого опалення може
погіршати роботу системи, чим
порушуються права мешканців житлового
будинку.

Позивачами не надані докази які б
свідчили про те, що Адміністрація
Фрунзенського району Харківської
міської ради відмовила в наданні
дозволу на відключення квартири від
системи центрального опалення.

Суд вважає, що дії позивачів
відносно самочинного відключення від
системи центрального опалення
являються неправомірними і в зв»язку з
чим не підлягає зупиненню нарахування
за опалення та гарячу воду.

На підставі викладеного,
керуючись ст..ст.10,11,60, 209,212, 214,215 ЦПК
України, ст.. 383 ЦК України, Правилами
надання послуг з централізованого
опалення, постачання холодної та
гарячої води і водовідведення,
затвердженими Постановою Кабінету
Міністрів України від 21 липня 2005 року,
№ 630, зі змінами від 31 жовтня 2007 року, №
1268,

в и р і ш и в:

ОСОБА_1, ОСОБА_2 в задоволені
позову про зупинення нарахування за
опалення та гарячу воду,
переоформлення лицевого рахунку,
зобов»язання перерахунку
заборгованості за теплопостачання,
визнання протиправною відмову та не
надання дозволу на відключення від
системи центрального опалення -
відмовити.

Рішення може бути оскаржене до
апеляційного суду Харківської області
через суд першої інстанції протягом
десяти днів з дня його проголошення, а
особи, які брали участь у справі, але не
були присутні у судовому засіданні під
час проголошення судового рішення
можуть подати апеляційну скаргу
протягом десяти днів з дня отримання
копії цього рішення.

Суддя -