РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 березня 2011р справа №2034/2-2645//11

Харківський районний суд Харківської області

у складі судді САВЧЕНКО Г.М.

при секретарі ЯМЩИКОВІЙ М.Ю.

розглянувши у судовому засіданні в залі суду в с. Покотилівка цивільну справу за позовом

ОСОБА_1

до ОСОБА_2

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить визнати за ним право власності на новостворене нерухоме майно на жилий будинок літ. «А-1», веранду літ. «а», сарай літ. «Д», льох літ. «д», літній душ літ. «Е», вбиральню літ. «Ж», огорожу №1-2, колонку №3, колодязь №4, що розташовані по вул. Новопроектна №53 в с. Васищево Харківського району Харківської області.

Свої позовні вимоги мотивує тим, що на земельній ділянці по вул. Новопроектна, 53 в с. Васищево Харківського району Харківської області він, ОСОБА_1, за свої гроші і своєю працею побудував жилий будинок літ. «А-1», веранду літ. «а», сарай літ. «Д», льох літ. «д», літній душ літ. «Е», вбиральню літ. «Ж», огорожу №1-2, колонку №3, колодязь №4. КП «Харківське районне бюро технічної інвентаризації» виготовлена технічна документація на жилий будинок з прибудовами та надвірними спорудами по вул. Новопроектна, 53 в с. Васищево Харківського району Харківської області. Згідно висновку матеріалів обстеження, виготовленого КП «Архітектурного бюро Харківського району», самочинно побудований одноповерховий одноквартирний житловий будинок садибного типу літ. «А-1» з верандою літ. «а» на 4 житлові кімнати житловою площею 61,50 кв.м., загальною площею 100,10 кв.м. побудований без порушень будівельних, протипожежних та санітарних вимог ДБН 360-92 «Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень», відповідає вимогам ДБН В.2.2-15-2005 «Житлові будинки. Основні положення». Рішенням Васищівської селищної ради Харківського району Харківської області від 12.01.2011 року надано дозвіл на збереження самочинно побудованого одноповерхового одноквартирного житлового будинку садибного типу літ. «А-1» розмірами 9,35x11,0м з верандою літ. «а» розмірами 3,30x6,05м на 4 житлові кімнати житловою площею 61,50 кв.м., загальною площею 100,10 кв.м., господарських будівель сараю літ. «д», з льохом літ. «д», літнього душа літ. «Е», вбиральні літ. «Ж» з непроникливим вигребом, розташованих в с.Васищево по вул. Новопроектна №53.

В судове засідання зявилися сторони. Позивач підтримав свої позовні вимоги, відповідач проти позову не заперечувала.

Вислухавши пояснення сторін, виконавши всі вимоги цивільного судочинства, на основі повно і всебічно зясованих обставин, на які позивач посилається як на підставу своїх вимог, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

На земельній ділянці по вул. Новопроектна, 53 в с. Васищево Харківського району Харківської області, ОСОБА_1, за свої гроші і своєю працею побудував жилий будинок літ. «А-1», веранду літ. «а», сарай літ. «Д», льох літ. «д», літній душ літ. «Е», вбиральню літ. «Ж», огорожу №1-2, колонку №3, колодязь №4. КП «Харківське районне бюро технічної інвентаризації» виготовлена технічна документація на жилий будинок з прибудовами та надвірними спорудами по вул. Новопроектна, 53 в с. Васищево Харківського району Харківської області.

Згідно висновку матеріалів обстеження, виготовленого КП «Архітектурного бюро Харківського району» самочинно побудований одноповерховий одноквартирний житловий будинок садибного типу літ. «А-1» з верандою літ. «а» на 4 житлові кімнати житловою площею 61,50 кв.м., загальною площею 100,10 кв.м. побудований без порушень будівельних, протипожежних та санітарних вимог ДБН 360-92 «Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень», відповідає вимогам ДБН В.2.2-15-2005 «Житлові будинки. Основні положення».

Рішенням Васищівської селищної ради Харківського району Харківської області від 12.01.2011 року надано дозвіл на збереження самочинно побудованого одноповерхового одноквартирного житлового будинку садибного типу літ. «А-1» розмірами 9,35x11,0 м з верандою літ. «а» розмірами 3,30x6,05 м на 4 житлові кімнати житловою площею 61,50 кв.м., загальною площею 100,10 кв.м., господарських будівель сараю літ. «д», з льохом літ. «д», літнього душа літ. «Е», вбиральні літ. «Ж» з непроникливим вигребом, розташованих в с.Васищево по вул. Новопроектна №53.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, а відповідно до ч.2 ст. 16 ЦК України майнові права підлягають захисту, в тому числі шляхом їх визнання. Відповідно до ст. 316 ЦК України правом власності, зокрема, є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. За приписами ст. 317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набути правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Суд зазначає про те. що згідно ст. З Конституції України, згідно якої людина, п життя і здоровя, недоторканність і безпека визнаються в Україні найвищою соціальною цінністю; ст. 41 Конституції України, відповідно до якої кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, у тому числі це стосується і нерухомого майна; право власності набувається у порядку, визначеному законом; ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, ратифікованої Законом України від 17.07.1997 року №475/97-ВР. кожна фізична особа або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Положенням ст. 319 ЦК України передбачено, що власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений в його здійсненні.

Згідно до ч.2 ст.331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ст. ст. 18,19 Закону України від 01.07.2004 року №1952-IV «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» підставою для державної реєстрації прав, що посвідчують виникнення, перехід, припинення речових прав на нерухоме майно, є рішення суду про право власності на нерухоме майно, що набрало законної сили.

Беручи до уваги вище висловлене, відповідно до ст.ст. 331.376 ЦК України, суд вважає за необхідне визнати за ОСОБА_1 право власності на новостворене нерухоме майно на жилий будинок літ. «А-l», веранду літ. «а», сарай літ. «Д», льох літ. «д», літній душ літ. «Е», вбиральню літ. «Ж», огорожу №1-2, колонку №3, колодязь №4, що розташовані по вул. Новопроектна №53 в с.Васищево Харківського району Харківської області.

Зобовязати КП «Харківське районне БТІ» зареєструвати за ОСОБА_1 право власності на новостворене нерухоме майно на жилий будинок літ. «А-1», веранду літ. «а», сарай літ. «Д», льох літ. «д», літній душ літ. «Е», вбиральню літ. «Ж», огорожу №1-2. колонку №3, колодязь №4, що розташовані по вул. Новопроектна №53 в с. Васищево Харківського району Харківської області, як на таке, що не порушує права та інтереси власників сусідніх садиб та не суперечить суспільним інтересам.

Керуючись ст.ст. 208, 209.212, 213,215,218 ЦПК України ст.ст. 15, 16, 319, 331, 376, 392 ЦК України

ВИРІШИВ:

1)Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити в повному обсязі.

2)Визнати за ОСОБА_1 право власності на новостворене нерухоме майно на жилий будинок літ. «А-l», веранду літ. «а», сарай літ. «Д», льох літ. «д», літній душ літ. «Е», вбиральню літ. «Ж», огорожу №1-2, колонку №3, колодязь №4, що розташовані по вул. Новопроектна №53 в с. Васищево Харківського району Харківської області.

3)Зобовязати КП «Харківське районне БТІ» зареєструвати за ОСОБА_1 право власності на новостворене нерухоме майно на жилий будинок літ. «А-1 », веранду літ. «а», сарай літ. «Д», льох літ. «д», літній душ літ. «Е», вбиральню літ. «Ж», огорожу №1-2, колонку №3, колодязь №4, що розташовані по вул. Новопроектна №53 в с. Васищево Харківського району Харківської області, як на таке, що не порушує права та інтереси власників сусідніх садиб та не суперечить суспільним інтересам.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після

СУДДЯ Г.М.САВЧЕНКО