КОРАБЕЛЬНИЙ РАЙОННИЙ СУД ОСОБА_1
Справа № 2-687/11
Провадження № р.
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

23.02.2011 року м.Миколаїв

Корабельний районний суд м. Миколаєва у складі:

головуючого по справі - судді Безпрозванного В.В.,

при секретарі судового засідання - Мізюн Р.І.,

за участю позивача - ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу дійсним,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом, в обґрунтовування заявлених вимог вказував, що 28.08.2001 р. був укладений договір купівлі-продажу №1/432, зареєстрований на Універсальній біржі «Рона», згідно якого він, купив житловий будинок разом з господарськими спорудами та будівлями № 2 по вул. Березова в м. Миколаєві. Позивач вказував, що угода виконана сторонами, просив позов задовольнити та визнати вищевказану угоду дійсною.

В судовому засіданні засідання позивач позов підтримав, просив задовольнити.

Відповідач в судове засідання не з'явився, надав до суду заяву, в якій просив слухати справу у його відсутність, не заперечував проти задоволення позову.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можна постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 цього ж Кодексу. Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання позову суд за наявності для того законних підставах ухвалює рішення про задоволення позову, так як визнання відповідачем позову не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Третя особа - Універсальна біржа «Рона» в судове засідання не направили свого представника для участі у справі. Про час та місце слухання справи повідомлявся належним чином і своєчасно.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення позивача, суд на підставі ч. 2 ст. 47 (в редакції 1963 р.) ЦК України, знаходить позов обґрунтованим, оскільки одна із сторін повністю виконала угоду, що вимагає нотаріального посвідчення, а інша сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди, суд має право на вимогу що виконала угоду сторони визнати угоду дійсною.

Судом встановлено, що позивач є власником житлового будинку разом з усіма господарськими спорудами та будівлями, оскільки виконав всі зобов'язання, узяті за договором: вселився в будинок та користується ним; відповідач - сумлінно виконала свої зобов'язання: отримала плату за будинок, виселилась з нього, передала оригінали правовстановлюючих документів, що також знайшло своє підтвердження в судовому засіданні.

Вказане підтверджується перевіреними судом доказами: договором купівлі-продажу № 1/432 від 28 серпня 2001 року. Суд також враховує, що спірний договір зареєстрований в Миколаївському МБТІ. Таким чином, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача про визнання угоди дійсної обґрунтовані та підлягають задоволенню, оскільки договір купівлі-продажу укладений відповідно до чинного законодавства, виконаний сторонами, але нотаріально не засвідчений.

Встановлені судом обставини і визначені відповідно до них правовідносини, підтверджуються дослідженими в судовому засіданні матеріалами справи: договором: технічним паспортом (а.с. 5; 6; 7; 8).

Керуючись ст. ст. 10-11; 28-29; 57-60; 158; 179; 185; 208-209; 212; 214-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну-заяву ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу дійсним - задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу № 1/432 від 28 серпня 2001 р., укладений на Універсальній біржі «Рона» між ОСОБА_2 з одного боку та ОСОБА_3 з другого боку, згідно якому житловий будинок з господарськими спорудами та будівлями № 2 по вул. Березова в м. Миколаєві належить ОСОБА_2.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня його проголошення. Апеляційна скарга подається до апеляційного суду Миколаївської області через Корабельний районний суд м. Миколаєва. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: В.В.Безпрозваний