Броварський міськрайонний суд Київської області
справа 2-4254/11
РІШЕННЯ

Іменем України

13 грудня 2011 року Броварський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого-судді Сердинського В.С.,

при секретарі Калита Н.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 і ОСОБА_3, треті особи: Бобрицька сільська рада Броварського району Київської області і садівниче товариство Діброва про визнання права власності на спадкове майно, -

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернулась з позовом до ОСОБА_2 і ОСОБА_3, треті особи: Бобрицька сільська рада Броварського району Київської області і садівниче товариство Діброва про визнання права власності на спадкове майно.

Позивачка зазначала, що 24 травня 2000 року ОСОБА_2 згідно договору купівлі-продажу земельної ділянки продав ОСОБА_1 земельну ділянку площею 0.061 га в садовому товаристві Діброва в с. Бобрик Броварського району Київської області, цільове призначення якої для ведення садівництва. Земельна ділянка розміщена на землях, що знаходяться у віданні Бобрицької сільської ради Броварського району на території СТ Діброва. Після оформлення договору купівлі-продажу земельної ділянка позивачка замовила та виготовила на своє імя ОСОБА_1 Державний акт на право власності на земельну ділянку. Проте, на час укладення договору купівлі-продажу на земельній ділянці був побудований садовий будинок з надвірними будівлями, які зі слів ОСОБА_2 був побудований колишнім власником ОСОБА_3 в 1987 році. Оскільки ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не отримали правовстановлюючі документи на будинок з надвірними будівлями та не звертались із заявами до Бобрицької сільської ради Броварського району Київської області про визнання за ними права власності на вказане нерухоме майно, тому таке рішення сільською радою не приймалось.

Згідно довідки СТ Діброва-1 ОСОБА_1 є членом садового товариства з 24 травня 2000 року, який було збудовано в 1987 році ОСОБА_3

Посилаючись на викладене позивачка просила визнати за нею право власності на садовий будинок загальною площею 44.9 кв.м. з відповідними надвірними будівлями, які розташовані по вул. Вишневій № 13 в садовому товаристві Діброва-1 Бобрицької сільської ради Броварського району Київської області.

В судовому засіданні представник позивачів ОСОБА_4 позов підтримала та просила про його задоволення.

В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала, просила про його задоволення.

В судове засідання відповідачі ОСОБА_5 і ОСОБА_3 не зявилась, надали суду заяви в яких позов визнали та просили слухати справу без їх участі.

В судове засідання представник третьої особи Бобрицької сільської ради Броварського району Київської області не зявився, надав суду заяву в якій позов визнали та просили слухати справу без їх участі.

В судове засідання представник третьої особи садівниче товариство Діброва не зявився, надав суду заяву в якій позов визнали та просили слухати справу без їх участі.

Судом встановлено, що згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії IV-КВ № 109275, ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 24 травня 2000 року за № 4586 є власником земельної ділянки площею 0.061 га, яка розташована на території Бобрицької сільської ради СТ Діброва-1, цільове призначення для садівництва. (а.с.7-8).

В довідці СТ Діброва-1 зазначено, що ОСОБА_1 є членом садового товариства з 24 травня 2000 року. Садовий будинок з відповідними надвірними будівлями та спорудами збудований в 1987 році ОСОБА_3 (а.с.18).

Відповідно до рішення Бобрицької сільської ради Броварського району Київської області від 24 грудня 2010 року за № 115 ОСОБА_1 надано право оформити право власності на садовий будинок, збудований в 1987 році з відповідними надвірними будівлями та спорудами, що знаходяться за адресою: с. Бобрик СТ Діброва-1 по вул. Вишнева, буд. 13. (а.с.19).

Згідно ст. 317 ЦК України, власникові належить права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ч. 2 ст. 331 ЦК України, право власності на новостворене майно (житлові будинки, будівлі, споруди, тощо) виникає з моменту завершення будівництва.

В ст. 375 ЦК України зазначено, що власник (користувач) земельної ділянки має право зводити на ній будівля та споруди, власник (користувач) земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі.

За таких обставин суд приходить до обґрунтованого висновку про визнання права власності за ОСОБА_1 на садовий будинок загальною площею 44.9 кв.м. з відповідними надвірними будівлями, які розташовані по вул. Вишневій № 13 в садовому товаристві Діброва-1 Бобрицької сільської ради Броварського району Київської області. .

Керуючись ст.ст. 317, 331, 375 ЦК України, ст. ст. 214-215 ЦПК України суд, -

в и р і ш и в :

позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на садовий будинок загальною площею 44.9 кв.м., житловою площею 19,6 кв.м., підсобною площею 25.3 кв.м., з відповідними надвірними будівлями: сарай Б, вбиральню В та огорожу N, які розташовані по вул. Вишневій № 13 в садовому товаристві Діброва-1 Бобрицької сільської ради Броварського району Київської області

На рішення протягом десяти днів може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Київської області.

Суддя Сердинський В.С.