Справа № 2- 706 / 2011
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

26 грудня 2011 року Іванківський районний суд Київської області в складі:

головуючої - судді Тетервак Н.А.,

при секретарі - Онищенко В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Іванків справу за позовом ОСОБА_1 до ТОВАРИСТВА з обмеженою відповідальністю «Земля і ринок», ОСОБА_2 селищної ради та ОСОБА_2 районного відділу земельних ресурсів про визнання Державного акту про право власності на земельну ділянку недійсним, зобов»язання видати акт на земельну ділянку дійсних розмірів,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів про визнання Державного акту Серії ЯК № 727218 та Серії ЯК№ 727219 на право власності на земельну ділянку від 31.01. 2010 року недійсними, зобов»язання видати акт на земельну ділянку дійсних розмірів.

Позивач посилається на те,що він проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1.

Згідно рішення виконкому ОСОБА_2 селищної ради № 35 від 18.02. 1997 року йому передано у власність земельну ділянку розміром 0,55 га, яка розташована біля даного будинку, та призначена для ведення особистого господарства та будівництва господарських і житлових споруд.

Земельна ділянка межує з сусідами: ліворуч -ОСОБА_3,довжина межі становить 166,2 метри; праворуч - ОСОБА_4 Степанович- довжина межі становить 172,5 метри; фронтальна межа шириною 21., 8 метри виходить до дороги по вул.Б.Хмельницького в с. Болотня; тилова межа - шириною 43,5 метри виходить до полової дороги.

В 2008 році він уклав з ТОВ «Земля і ринок» договір про виготовлення технічної документації та зразка Державного акту про право власності на земельну ділянку. Відповідач провів замірювання земельної ділянки та виготовив Державний акт на право власності на земельну ділянку Серії ЯК №727218- для ведення особистого селянського господарства та Державний акт Серії ЯК№ 7272190- для будівництва та обслуговування житлового будинку, які він одержав 31 січня 2010 року.

Проте, одержавши вказані Державні акти, він виявив,що розмір земельної ділянки, яка йому була виділена по рішенню ОСОБА_2 селищної ради №35 від 18.02. 1997 р.,не відповідають як цьому рішенню,так і дійсності: один Державний акт виготовлено на земельну ділянку розміром 0,25 га; другий- на земельну ділянку розміром 0,1023 га. Всього на 0,3523 га,що менше на 0,1977 га.

Зокрема,зменшена довжина межі зліва від ОСОБА_5 на 22,07 м;довжина межі від сусіда ОСОБА_6 Степановича-на 36,4 м; зі сторони грунтової дороги-на 13,83 метри .

Він звернувся до відповідача з претензією виправити ситуацію, але у виправленні помилки йому було відмовлено.

В судовому засіданні позивач підтримав позов. Позивач пояснив,що в 1997 році одержав право на приватизацію земельної ділянки, яка розташована в с.Болотня по вул.. Б.Хмельницького Іванківського району Київської області та уклав з відповідачем ТОВ»Земля і ринок» договір на виготовлення державного акту про право власності на землю. За роботу він заплатив ТОВ 750 грн. Відповідач обміряв належну йому земельну ділянку, але не правильно. Так як під час обмірювання земельної ділянки його дома не було, то він не знав,що ТОВ допустило помилки при обмірюванні. Дізнався тоді, коли вже одержав державні акти. Він звертався до відповідачів переробити акти, але йому відмовили. ОСОБА_7О.В.згодне виготовити інші акти, але якщо будуть скасовані ті, які вже є. Крім того, так як помилку допущено по вині ТОВ,то він хоче,щоб Державні акти було виготовлено за їх рахунок.

Відповідач ТОВ»Земля і ринок» до суду не з»явилися. Заяв та клопотань не надіслали.

Відповідач ОСОБА_2 селищна рада до суду не з»явилися. Подали заяву про розгляд справи у відсутності представника. Позов визнають.

Відповідач ОСОБА_2 районний відділ земельних ресурсів до суду не з»явився. Надіслали заяву про розгляд справи у відсутності представника. Позов не визнають, та вважають,що відділ земельних ресурсів не є відповідачем по справі.

Вислухавши позивача, вивчивши матеріали справи, суд вважає,що позов підлягає задоволенню частково і з наступних підстав.

Як слідує Архівного витягу РІШЕННЯ ОСОБА_2 селищної ради №35 від 18.02. 1997 року ОСОБА_1 ,в селі Болотня по вул. Б.Хмельницького,55 Іванківського району Київської області, в и р і ш е н о: передати безкоштовно у приватну власність та постійне користування земельні ділянки для будівництва та обслуговування житлових будинків,господарських споруд(присадибна ділянка), для ведення особистого підсобного господарства,садівництва,дачного,гаражного будівництва громадян.

З копії Державного акту на право власності на земельну ділянку Серії ЯК №727218 слідує, що ОСОБА_1 є власником земельної ділянки в с.Болотня по вул.. Б.Хмельницького, 34 Іванківського району Київської області,виділеної йому на підставі рішення ОСОБА_2 селищної ради від 06 серпня 2009 року(33 сесії У скликання),розміром 0,1023 га та Державний акт Серії ЯК №727219 ,з якого слідує,що ОСОБА_1 є власником земельної ділянки в с.Болотня по вул.. Б.Хмельницького, 34 Іванківського району Київської області, розміром 0,25 га, виділеної йому на підставі рішення ОСОБА_2 селищної ради від 06 серпня 2009 року(33 сесії У скликання).

З актів слідує,що ОСОБА_1 у власність передано фактично земельна ділянка розміром : 0, 3523 га (0,1023 га та 0,25 га),що не відповідає рішенню ОСОБА_2 селищної ради №35 від 18.02. 1997 року, а тому в цій частині позов слід задовольнити.

Проте, як слідує з Державних актів, право ОСОБА_1 на дані земельні ділянки одержав не згідно рішення №35 від 18.02. 1997 р.,а згідно рішення 33 сесії У скликання ОСОБА_2 селищної ради від 06.08. 2009 року.

Відповідно до ст.ст. 10,60 ЦПК України, кожна сторона повинна в суді довести ті обставини,на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Позивач не надав суду достатніх доказів,що Державні акти на спірні земельні ділянки не відповідають розмірам,згідно рішення 33 Сесії ОСОБА_2 селищної ради від 06.08. 2009 року та на даний час позивач користується земельною ділянкою в розмірах,що вказано в рішенні №35 ОСОБА_2 селищної ради від 18.02. 1997 року.

Позивання позивача,що сусіди не мають претензій щодо зміни розмірів земельної ділянки,також нічим не підтверджено.

Оскільки позивач не довів позовних вимог, в решті його вимог слід відмовити.

На підставі наведеного, ст.ст.152,155 Земельного кодексу України,керуючись ст.ст. 10,60,80,88, 209-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 задовольнити частково.

Визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку Серії ЯК № 727218 та Серії ЯК №727219 від 31.01. 2010 року, виданих ОСОБА_2 селищною радою на ім.»я ОСОБА_1,згідно рішення ОСОБА_2 селищної ради №35 від 18.02. 1997 року.

В решті позовних вимог - відмовити.

Рішення набирає чинності через 10 днів , якщо у вказаний термін не буде подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Київської області через Іванківський районний суд.

Суддя :