Справа № 2010/2-696/11
РІШЕННЯ

іменем України

16.03.2011 р. Дергачівський районний суд Харківської області

в складі: головуючого судді Калмикової Л.К.

при секретарі Пономарьовій К.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Дергачі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Солоницівської селищної Ради Дергачівського района Харківської області про визнання права власності на самочинне будівництво,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1звернувся до суду з позовом до Солоницівської селищної Ради Дергачівського района Харківської області про визнання права власності на самочинне будівництво.

Позивач в обґрунтування своїх позовних вимог посилається на те, що житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований за адресою : смт.Солоницівка, пров.Короленко,7, Дергачівського району Харківської області, належить йому на праві власності на підставі рішення Дергачівського районного суду Харківської області від 03.08.2010 р.

Він на даній земельній ділянці самовільно без оформлення технічної документації побудував гараж "Ж" з оглядовою ямою "ж", літній душ "З", сараї "Л" та "М".

На підставі технічного паспорту, виданого КП "Бюро технічної інвентаризації" від 22.07.2010 року? вартість самовільно побудованих надвірних будівель складає 39590,00 грн.

Згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність такого набуття не встановлена судом.

У відповідності до ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудовано на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Оскільки він не оформив право власності на вказане самочинне будівництво у встановленому законом порядку, то змушений звернутись з даним позовом до суду.

Просить визнати за ним, ОСОБА_1, право власності на самочинне будівництво: гараж "Ж" з оглядовою ямою "ж", літній душ "З", сараї "Л" та "М" , що розташовані за адресою: смт.Солоницівка, пров.Короленко,7, Дергачівського району Харківської області,

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не зявився, згідно заяви підтримує позовні вимоги, просить слухати справу у його відсутність, що суд вважає за можливе.

Представник відповідача Солоницівської сільської Ради Дергачівського району Харківської області в судове засідання не зявився. Згідно заяви позов визнає, просить слухати справу у його відсутність, що суд вважає за можливе.

Як встановлено судом, житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований за адресою : смт.Солоницівка, пров.Короленко,7, Дергачівського району Харківської області, належить позивачу ОСОБА_1 на праві власності на підставі рішення Дергачівського районного суду Харківської області від 03.08.2010 р.

Він, позивач по справі, на даній земельній ділянці самовільно без оформлення технічної документації побудував гараж "Ж" з оглядовою ямою "ж", літній душ "З", та сараї "Л" та "М".

На підставі технічного паспорту, виданого КП "Бюро технічної інвентаризації" від 22.07.2010 року вартість самовільно побудованих надвірних надвірних будівель складає 39590,00 грн.

Згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність такого набуття не встановлена судом.

У відповідності до ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудовано на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" № 1952-ІУ від 01.07.2004 р. обов'язковій державній реєстрації підлягають речові права на нерухоме майно, що знаходиться на території України, фізичних та юридичних осіб.

Згідно ч.5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Відповідно до ч. 2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, а відповідно до ч. 2 ст. 16 ЦК України одним із способів захисту цивільного права є його визнання.

Підставою для проведення державної реєстрації прав власності на нерухоме майно відповідно до п. 10 додатку №1 до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Мінюсту № 7/5 від 07.02.2002 р. є рішення судів, третейських судів про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна, про встановлення факту права власності на об'єкти нерухомого майна, про передачу безхазяйного нерухомого майна до комунальної власності.

Відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва. Вищевказані споруди закінчені будівництвом.

Таким чином, позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

На підставі вищезазначеного, керуючись ст.ст.328,331,361,364,376,392 ЦК України, ст.ст.10, 11, 27, 31, 57-60, 209, 212,215 ЦПК України,-

В И Р І Ш И В:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинне будівництво: гараж "Ж" з оглядовою ямою "ж", літній душ "З", сараї "Л" та "М", що розташовані за адресою: смт.Солоницівка, пров.Короленко,7, Дергачівського району Харківської області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Харківської області через Дергачівський районний суд Харківської області протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Суддя Л. К. Калмикова