Справа № 2-117/11
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

"04" квітня 2011 р.

Кролевецький районний суд Сумської області

в складі: судді Школи М.Г.,

за участю секретаря Яковини Т.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Кролевець справу за позовом ОСОБА_1 до Буйвалівської сільської ради Кролевецького району Сумської області про встановлення факту належності на праві власності житлового будинку та господарських будівель померлій та визнання права власності на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом, -

В С Т А Н О В И В:

позивачка звернулася до суду з вказаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що в селі Буйвалове Кролевецького району Сумської області по вулиці Новоселівській, 26 розташований житловий будинок, 1936 року побудови, загальною площею 71,1 м2, житловою площею 27,1 м2 та господарські будівлі : сарай літ.Б, літня кухня літ.В, гараж літ.Г, сарай літ.Д, гараж літ.Ж, погріб літ.пг, огорожа літ.N.

Згідно записів погосподарських книг Буйвалівської сільської ради за 1986 - 1990 роки, особовий рахунок 661, за 1991 - 1995 роки, особовий рахунок № 141, за 2001 -2005 роки, особовий рахунок № 100 головою даного господарства була ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка проживала в даному будинку разом з членами своєї сім'ї:

- ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2 - донька;

- ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 - зять;

- ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3 - внук, виписався з господарства 15 лютого 1988 року.

ОСОБА_2 вважала себе власником даного будинку, володіла будинком та господарськими будівлями на праві власності. В погосподарських книгах вона була записана головою даного робітничого двору.

Земельна ділянка біля вищезазначеного будинку перебувала в користуванні ОСОБА_2. На підставі рішення виконавчого комітету Буйвалівської сільської ради від 25 серпня 1993 року № 27 ОСОБА_2 у приватну власність було передано земельну ділянку, що розташована в селі Буйвалове по вулиці Новоселівській, 26 площею 0,85 га, в тому числі : 0,25 га для обслуговування індивідуального житлового будинку та 0,60 га для ведення особистого підсобного господарства. Державний акт на землю їй не видавався.

Мати позивачки ОСОБА_2 померла 20 грудня 2002 року, відкрилася спадщина на належне їй майно. На випадок своєї смерті мати залишила розпорядження за яким все належне їй майно вона заповіла їй. Осіб, які б мали право на обов'язкову частку у спадщині, немає.

На час відкриття спадщини вона проживала разом з матір'ю, фактично вступила в управління та володіння спадковим майном, а тому відповідно до ст.ст. 548, 549 ЦК УРСР є такою що прийняла спадщину.

Для отримання в Кролевецькій районній державній нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно необхідно пред'явити нотаріусу витяг з реєстру прав власності на нерухоме майно.

Тому вона звернулася до комунального підприємства Кролевецьке районне бюро технічної інвентаризації за витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно, але їй повідомили, що згідно реєстрових даних Кролевецького РБТІ на нерухоме майно, що розташоване в селі Буйвалове Кролевецького району Сумської області по вулиці Новоселівській, 26 право власності не зареєстровано.

На сьогодні право власності на нерухомість, яка належала її матері, зареєструвати в БТІ неможливо, оскільки відповідно до п.2.3 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 28.01.2003 року № 6/5, для здійснення реєстрації права власності на нерухоме майно, заяву повинен подати власник або уповноважена ним особа.

Тому КП Кролевецьке РБТІ було виготовлено технічний паспорт на житловий будинок індивідуального житлового фонду, здійснено оцінку майна і видано довідку в якій зазначено, що право власності на нерухоме майно, що розташоване селі Буйвалове Кролевецького району Сумської області по вулиці Новоселівській, 26 і складається з житлового будинку загальною площею 71,1 м2, житловою площею 27,1 м2 та господарських будівель : сарай літ.Б, літня кухня літ.В, гараж літ.Г, сарай літ.Д, гараж літ.Ж, погріб літ.пг, огорожа літ.N право власності не зареєстровано, житловий будинок знаходиться в стані, придатному для проживання. Дане нерухоме майно БТІ було оцінено в 64871 гривень.

Через відсутність правовстановлювальних документів про належність цього майна спадкодавцю, нотаріус, посилаючись на ст. 69 Закону України "Про нотаріат", пункт 216 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженої наказом Міністерства юстиції України від 03.03.2004 року № 20/5, зареєстрованої в Міністерстві юстиції України 03.03.2004 року за N 283/8882, відмовить їй у видачі свідоцтва про право на спадщину на вищезазначене нерухоме майно.

Вищевикладені обставини виключають можливість вирішення даного питання позасудовим шляхом.

Із врахуванням вищевикладеного позивачка просить:

- встановити факт належності на праві власності нерухомого майна : житлового будинку загальною площею 71,1 м , житловою площею 27,1 м та господарські будівлі : сарай літ.Б, літня кухня літ.В, гараж літ.Г, сарай літ.Д, гараж літ.Ж, погріб літ.пг, огорожа літ.N, що розташовані в селі Буйвалове Кролевецького району Сумської області по вулиці Новоселівській, 26 ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка померла 20 грудня 2002 року в селі Буйвалове Кролевецького району Сумської області;

- визнати за нею право власності на нерухоме майно : житловий будинок загальною площею 71,1 м2, житловою площею 27,1 м2 та господарські будівлі : сарай літ.Б, літня кухня літ.В, гараж літ.Г, сарай літ.Д, гараж літ.Ж, погріб літ.пг, огорожа лт. N, що розташовані в селі Буйвалове Кролевецького району Сумської області по вулиці Новоселівській, 26 в порядку спадкування за заповітом.

Позивачка в судове засідання не звявилася, надала суду заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує у повному обсязі (а.с. 24).

Відповідач Буйвалівська сільська рада Кролевецького району Сумської області, будучи належним чином повідомлена про час та місце проведення судового засідання до суду свого представника не направила, надала письмову заяву в якій просить справу розглядати без участі представника сільської ради. Заперечень проти позову виконком сільської ради немає.

Дослідивши письмові докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено такі факти та відповідні їм правовідносини.

У с. Буйвалове Кролевецького району Сумської області по вул.Новоселівській, 26, розташований житловий будинок загальною площею 71,1 кв.м, житловою площею 27,1 кв.м. з господарськими будівлями (сарай літ.Б, літня кухня літ.В, гараж літ.Г, сарай літ.Д, гараж літ.Ж, погріб літ.пг, огорожа літ.N), право власності на який згідно з реєстровими даними КП «Кролевецьке РБТІ» не зареєстровано. Загальна вартість вказаного нерухомого майна - 64871,00 грн. Будинок знаходиться в стані, придатному для проживання, процент зносу становить 55 % (а.с. 17).

Згідно записів погосподарських книг Буйвалівської сільської ради за 1986 - 1990 роки, особовий рахунок 661, за 1991 - 1995 роки, особовий рахунок № 141, за 2001 -2005 роки, особовий рахунок № 100 головою даного господарства була ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка проживала в даному будинку разом з членами своєї сім'ї: ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2 донька, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 зять, пормер 02.11.2007 року (а.с. 8), ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3 - внук, виписався з господарства 15 лютого 1988 року.

ОСОБА_2 була головою даного будинку, володіла будинком та господарськими будівлями на праві власності.

Земельна ділянка біля вищезазначеного будинку перебувала в користуванні ОСОБА_2.

На підставі рішення виконавчого комітету Буйвалівської сільської ради від 25 серпня 1993 року № 27 ОСОБА_2 у приватну власність було передано земельну ділянку, що розташована в селі Буйвалове по вулиці Новоселівській, 26 площею 0,85 га, в тому числі : 0,25 га для обслуговування індивідуального житлового будинку та 0,60 га для ведення особистого підсобного господарства. Державний акт на землю їй не видавався (а.с. 7, 11-14, 15, 16).

20 грудня 2002 року ОСОБА_2 померла, що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с. 9). Після її смерті відкрилася спадщина на належне їй майно розташоване в Буйвалове Кролевецького району Сумської області по вул.Новоселівській, 26, 26.

На випадок своєї смерті ОСОБА_2 залишила розпорядження за яким все належне їй на день смерті майно вона заповіла ОСОБА_1, що підтверджується копією заповіту посвідченого секретарем виконкому Червоноранківської сільської ради 23 грудня 1987 року, зареєстрованого в реєстрі за №46. Заповіт не змінювався і не скасовувався (а.с. 10).

По справі встановлено, що осіб, які б мали право на обовязкову частку у спадщині, немає.

На замовлення позивачки КП «Кролевецьке РБТІ» виготовило технічний паспорт на вказаний житловий будинок індивідуального житлового фонду (а.с.18-23).

Із довідки наданої Кролевецькою районною державною нотаріальною конторою вбачається, що після смерті ОСОБА_2 померлої 20 грудня 2002 року була заведена спадкова справа за № 72/04.

Заяву про прийняття спадщини подала ОСОБА_1 18.02.2004 року за №88.

18.02.2004 року ОСОБА_1 отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну частку (пай) за р.№1-279.

Заповіт від імені ОСОБА_2 був посвідчений секретарем Червоноранківської сільської ради 23 грудня 1987 року, зареєстровано в реєстрі за № 46. Даний заповіт не змінювався і не скасовувався (а.с.38-40).

Оскільки, при розгляді справи в суді є достатні докази, які свідчать про те, що ОСОБА_2 на законних підставах володіла на праві власності житловим будинком з господарськими будівлями, що знаходиться в с.Буйвалове Кролевецького району Сумської області по вул. Новоселівській, 26, тому факт належності їй вказаного нерухомого майна слід встановити за рішенням суду. В звязку з тим, що ОСОБА_1 фактично прийняла спадщину після смерті ОСОБА_2, тому право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться в с. Буйвалове Кролевецького району Сумської області по вул. Новоселівській, 26 слід визнати за ОСОБА_1 спадкування за заповітом.

Відповідно до ст..ст. 392, 1216 1218, 1220 1223, 1233-1236, 1269-1270 ЦК України, керуючись ст.ст.10, 11, 60, 209, 212, 214, 215, ч.2 ст.256, ст.259 ЦПК України,-

В И Р І Ш И В:

позов задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_2 на праві власності житлового будинку загальною площею 71,1 кв.м., житловою 27,1 кв.м. з господарськими будівлями: сарай літ.Б, літня кухня літ.В, гараж літ.Г, сарай літ.Д, гараж літ.Ж, погріб літ.пг, огорожа літ.N, що знаходиться в c. Буйвалове Кролевецького району Сумської області по вул. Новоселівській, 26.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок загальною площею 71,1 кв.м., житловою 27,1 кв.м. з господарськими будівлями: сарай літ.Б, літня кухня літ.В, гараж літ.Г, сарай літ.Д, гараж літ.Ж, погріб літ.пг, огорожа літ.N, що знаходиться в c. Буйвалове Кролевецького району Сумської області по вул. Новоселівській, 26 в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2, яка померла 20 грудня 2002 року в с.Буйвалове Кролевецького району Сумської області.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Сумської області через Кролевецький районний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, в той же строк з дня отримання копії цього рішення.

Суддя:

ОСОБА_5