19.05.2011 Єдиний унікальний номер 2-3188/11
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 травня 2011 року м. Дніпропетровськ

Ленінський районний суд м. Дніпропетровська в складі:

головуючого судді Залімської Н.В.

при секретарі Карпенко А.Л.

розглянувши у відкритому судовому засіданні м. Дніпропетровська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Дніпропетровської міськради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, -

В С Т А Н О В И В:

Уточнивши позовні вимоги, позивач звернулася до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно. В обґрунтування позовних вимог зазначила, що їй на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого державним нотаріусом Другої Дніпропетровської державної нотаріальної контори 16 липня 1999 року, зареєстрованого в КП «ДМБТІ» Дніпропетровської обласної ради, належить домоволодіння № 38 по вул. Новодзержинській в м. Дніпропетровську, домоволодіння розташоване на земельній ділянці площею 742 кв.м., яка належить їй на підставі Державного акту на право приватної власності на землю від 12 січня 2001 року, виданого на підставі рішення виконавчого комітету Таромської селищної Ради народних депутатів від 20 грудня 2000 року № 175/2, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 033542.

На території належного їй домоволодіння, вона своєю працею, за власні кошти та для поліпшення своїх житлових умов, збудувала: літню кухню Л, альтанку О, збільшила гараж Г на 5,9 кв.м., збільшила площу прибудови а2-1 на 3,3 кв.м., також збудувала житлову мансарду над А-1, А/-1, а/-1, житловою площею 41,5 кв.м., загальною 47,2 кв.м., у звязку з будівництвом вказаних будівель в даний час загальна площа житлового будинку А-2 складає 117,7 кв.м., житлова 85,2 кв.м.

Спір між позивачем та іншими особами відносно нерухомого майна, що їй належить відсутній та не порушує прав та інтересів інших осіб.

Позивач, уточнивши позовні вимоги, просила суд визнати за нею право власності на літню кухню Л, альтанку О, гараж Г, прибудову а2-1, житлову мансарду над А-1, А/-1, а/-1, житловою площею 41,5 кв.м., загальною 47,2 кв.м. у домоволодінні № 38 по вул. Новодзержинській в м. Дніпропетровську; вважати житловий будинок А-2 у домоволодінні № 38 по вул. Новодзержинській в м. Дніпропетровську загальною площею 117,7 кв.м., житловою площею 85,2 кв.м.

У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив їх задовольнити.

Представник Дніпропетровської міськради просила винести рішення відповідно до вимог чинного законодавства.

Суд, вислухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню за наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого державним нотаріусом Другої Дніпропетровської державної нотаріальної контори ОСОБА_2 16 липня 1999 року, зареєстрованого в КП «ДМБТІ» Дніпропетровської обласної ради 06 вересня 1999 року, належить домоволодіння № 38 по вул. Новодзержинській в м. Дніпропетровську.

Зазначене домоволодіння розташоване на земельній ділянці площею 742 кв.м., яка належить позивачу на підставі Державного акту на право приватної власності на землю від 12 січня 2001 року, виданого на підставі рішення виконавчого комітету Таромської селищної Ради народних депутатів від 20 грудня 2000 року № 175/2, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 033542.

На території належного позивачу домоволодіння, вона своєю працею, за власні кошти та для поліпшення своїх житлових умов, збудувала: літню кухню Л, альтанку О, збільшила гараж Г на 5,9 кв.м., збільшила площу прибудови а2-1 на 3,3 кв.м., також збудувала житлову мансарду над А-1, А/-1, а/-1, житловою площею 41,5 кв.м., загальною 47,2 кв.м., у звязку з будівництвом вказаних будівель в даний час загальна площа житлового будинку А-2 складає 117,7 кв.м., житлова 85,2 кв.м., що підтверджується технічним паспортом виданим КП «ДМБТІ» Дніпропетровської обласної ради від 16 лютого 2011 року.

Згідно технічного висновку № ПМ-05-14-1 від 14.05.2011 року про оцінку технічного стану будівельних конструкцій: прибудови а2-1, житлової мансарди над А-1; А/-1; а/-1 у домоволодінні № 38 по вул. Новодзержинській в м. Дніпропетровську, який виконав фізична особа-підприємець ОСОБА_3, ліцензія серії АВ № 558401, термін дії ліцензії з 09 липня 2010 року до 09 липня 2013 року встановлено, що:

несучі, огороджуючі конструкції та вироби знаходяться у нормальному та задовільному стані;

згідно нормативної класифікації по несучій здатності та експлуатаційним характеристикам, конструкції та вироби відносяться до категорій К-1 та К-2;

висота приміщень, внутрішнє планування, площі житлових та допоміжних приміщень відповідають вимогам діючої документації (ДБН В.2.2-15-2005 «Житлові будівлі. Норми проектування»);

конструкції відповідають державним стандартам, будівельним нормам та правилам, нормативним актам пожежної безпеки та санітарному законодавству;

усі інженерні системи, що підведені до обєкту, що досліджується, функціонують нормально;

можлива подальша експлуатація прибудови та мансарди за їх функціональним призначенням.

Згідно технічного висновку № ПМ-05-14-2 від 14.05.2011 року про оцінку технічного стану будівельних конструкцій: літньої кухні Л, альтанки О, гаражу Г у домоволодінні № 38 по вул. Новодзержинській в м. Дніпропетровську, який виконав фізична особа-підприємець ОСОБА_3, ліцензія серії АВ № 558401, термін дії ліцензії з 09 липня 2010 року до 09 липня 2013 року встановлено, що:

несучі, огороджуючі конструкції та вироби знаходяться у нормальному та задовільному стані;

згідно нормативної класифікації по несучій здатності та експлуатаційним характеристикам, конструкції та вироби відносяться до категорій К-1 та К-2;

альтанка О знаходиться в нормальному стані, конструкції відносяться до категорії К-1;

усі інженерні системи, що підведені до обєктів, що досліджуються, функціонують нормально;

можлива подальша експлуатація будівель та споруд за їх функціональним призначенням.

Спір між позивачем та іншими особами відносно нерухомого майна, що їй належить відсутній та не порушує прав та інтересів інших осіб.

Згідно ч. 2 ст. 331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва.

Згідно ч. 5 ст. 376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Керуючись ст.ст. 331, 376 Цивільного Кодексу України, ст. ст. 10, 16, 60, 88, 212, 213-215, 256 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Визнати за ОСОБА_1 право власності на літню кухню Л, альтанку О, гараж Г, прибудову а2-1, житлову мансарду над А-1, А/-1, а/-1, житловою площею 41,5 кв.м., загальною 47,2 кв.м. у домоволодінні № 38 по вул. Новодзержинській в м. Дніпропетровську.

Вважати житловий будинок А-2 у домоволодінні № 38 по вул. Новодзержинській в м. Дніпропетровську загальною площею 117,7 кв.м., житловою площею 85,2 кв.м.

Рішення може бути оскаржено в апеляційний суд Дніпропетровської області через Ленінський районний суд м. Дніпропетровська шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів.

Суддя: Н.В. Залімська