РІШЕННЯ

Іменем України

Справа № 2-18/11

провадження у справі № 2/616/3688/11

30 вересня 2011 року м. Новоград-Волинський

Новоград-Волинський міськрайонний суд Житомирської області

В складі: головуючої судді Савицької Л. Й.

при секретарі Змієвській І. А.

з участю позивачів ОСОБА_1, ОСОБА_2

представника відповідача ОСОБА_3

відповідачів ОСОБА_4, ОСОБА_5

розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Новограді-Волинському цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_6, ОСОБА_2 до ОСОБА_4 ОСОБА_7 ОСОБА_8 і ОСОБА_5 про встановлення порядку користування земельною ділянкою, за позовом ОСОБА_9 до ОСОБА_1, ОСОБА_6, ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про встановлення порядку користування земельною ділянкою; ОСОБА_5 до ОСОБА_1, ОСОБА_6, ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_9 про встановлення порядку користування земельною ділянкою та за позовом ОСОБА_10 до ОСОБА_11 міськвиконкому, ОСОБА_1, ОСОБА_6, ОСОБА_2, ОСОБА_9 і ОСОБА_5 про набуття права на земельну ділянку за давністю користування, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_6, ОСОБА_2, ОСОБА_9, ОСОБА_5 у своїх позовних вимогах просять встановити порядок користування земельною ділянкою до будинку №7 по вулиці І. Мамайчука в м. Новоград-Волинський, загальною площею 0,1467га., виділивши в натурі ОСОБА_1 та ОСОБА_6 частину земельної ділянки розміром 0,0499га., ОСОБА_2 частину земельної ділянки розміром 0,0242га., ОСОБА_9, ОСОБА_5 просять встановити порядок користування земельною ділянкою пропорційно розміру належних їм часток у вартості будинку, будівель та споруд.

Свої вимоги обґрунтовують тим, що є співвласниками будинку, який розташований на вказаній земельній ділянці. При цьому ОСОБА_1 належить 42/300 часток будинковолодіння, ОСОБА_6 51/300 часток, ОСОБА_2 і ОСОБА_4 по 19/100, ОСОБА_9 -13/100 часток і ОСОБА_5 18/100 часток будинку. Оскільки позивачі виявили бажання приватизувати належні їм частки, земельної ділянки пропорційно до їх часток у вартості будівлі, відповідач ОСОБА_4 відмовляється визначити порядок використання спірної землі.

Позивачка ОСОБА_4 просить визнати за нею право власності на земельну ділянку в розмірі 116,75 кв. метрів, що розташована біля будинку №7 по вулиці І. Мамайчука в м. Новоград-Волинський за давністю користування, посилаючись на те, що згідно ст. 119 ЗК України вона має право на передачу їй у власність цієї земельної ділянки.

В судовому засіданні ОСОБА_1, ОСОБА_6, ОСОБА_2, ОСОБА_5 представник позивача ОСОБА_3 свої позовні вимоги підтримали в повному обсязі, а позов ОСОБА_4 не визнали. ОСОБА_4 підтримала свій позов та не визнала позов ОСОБА_1, ОСОБА_6, ОСОБА_2, ОСОБА_9, ОСОБА_5

Представник відповідача ОСОБА_11 міськвиконкому в судове засідання не зявився з невідомих суду причин. Про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заявлені позови не підлягають задоволенню з наступних підстав.

Згідно з довідки ОСОБА_11 МБТІ від 27.05.2009 року № 1040 слідує, що право спільної часткової власності на житловий будинок №7 по вулиці І. Мамайчука в м. Новоград-Волинський належить на праві власності в цьому будинку: ОСОБА_1 належить 14/100 часток будинковолодіння, ОСОБА_6 21/100 часток, ОСОБА_2 і ОСОБА_4 по 33/200, ОСОБА_9 -12/100 часток і ОСОБА_5 20/100 часток будинку (Том №2 а. с. 143).

Згідно рішення ОСОБА_11 міської ради № 221 від 25.12. 2003 року затверджена норма площі земельних ділянок до будинку №7 по вулиці Куйбишева в м. Новоград-Волинський в розмірі 0,1467 га по фактичному користуванню (Т. №1 а. с. 11).

Відповідно до ч. 4 ст. 120 ЗК України при переході права власності на будівлю та споруду до кількох осіб право на земельну ділянку визначається пропорційно часткам осіб у вартості будівлі та споруди.

Угода між співвласниками спірного будинку про визначення порядку користування земельною ділянкою не укладалась і розподіл цього будинку між ними в натурі не проводився.

Позовні вимоги про набуття права користування земельною ділянкою за давністю користування (набувальна давність) відповідно до вимог ст. 119 ЗК України (в редакції Закону від 2001 року) - безпідставні, оскільки порядок користування земельною ділянкою визначався відповідно до вимог ЗК України (в редакції Закону від 1992 року). Положення ст. 119 ЗК України (в редакції Закону від 2001 року) не поширюється на правовідносини, які виникли до набрання чинності цієї норми.

Тому не має підстав для задоволення позову ОСОБА_4 про визнання за нею право власності на земельну ділянку в розмірі 116,75 кв. метрів за давністю користування.

Позовні вимоги позивачів ОСОБА_1, ОСОБА_6, ОСОБА_2, ОСОБА_9, ОСОБА_5 щодо встановлення порядку користування земельною ділянкою пропорційно розміру належних їм часток у вартості будинку, будівель та споруд не можуть бути задоволені, оскільки ними не надано доказів щодо варіантів розподілу земельної ділянки між співвласниками.

Позивачі відмовились від клопотання про призначення судової експертизи, тому суд виходить з тих доказів, які були надані сторонами.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 57-60, 209, 212-215 ЦПК України, ст. ст. 88, 119, 120 Земельного кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

В задоволенні позову ОСОБА_1, ОСОБА_6, ОСОБА_2 до ОСОБА_4 ОСОБА_7 ОСОБА_8 і ОСОБА_5 про встановлення порядку користування земельною ділянкою; позову ОСОБА_9 до ОСОБА_1, ОСОБА_6, ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про встановлення порядку користування земельною ділянкою; позову ОСОБА_5 до ОСОБА_1, ОСОБА_6, ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_9 про встановлення порядку користування земельною ділянкою та позову ОСОБА_10 до ОСОБА_11 міськвиконкому, ОСОБА_1, ОСОБА_6, ОСОБА_2, ОСОБА_9 і ОСОБА_5 про набуття права на земельну ділянку за давністю користування відмовити за безпідставністю.

Згідно ст. 223 ЦПК України, рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо її не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Житомирської області через Новоград-Волинський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуюча Л. Й. Савицька