Справа № 2-1732/11
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26 травня 2011 року місто Маріуполь

Орджоникідзевській районний суд м. Маріуполя Донецької області в складі:

головуючого судді Курбанова Н.М.,

при секретарі Петренко Ю.К.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Маріуполі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Маріупольської міської ради про визнання права власності на самовільно зведені будови, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Маріупольської міської ради про визнання права власності на самовільно зведені будови, а саме: жилу прибудову (літ. А1-1) жилою площею 11,1 кв.м. та загальною площею 20,2 кв.м., що розташована за адресою: місто Маріуполь, вулиця Баумана, № 48.

У відкритому судовому засіданні позивач пояснив, що 30 листопада 2003 року йому був подарований жилий будинок № 48 по вулиці Баумана в місті Маріуполі. Земельна ділянка 600,3 кв.м., на якій знаходиться вищевказаний будинок, була надана у безстрокове користування Маріупольської міської ради. У подальші роки він без належного дозволу органів місцевого самоврядування, тобто самовільно, звів жилу прибудову (літ. А1-1) жилою площею 11,1 кв.м. та загальною площею 20,2 кв.м., що розташована за адресою: місто Маріуполь, вулиця Баумана, № 48. На теперішній час йому необхідно владнати правовстановлюючі документи на домоволодіння. Технік БТІ міста Маріуполя, який обслідував домоволодіння, встановив існування вищевказаного самовільно зведеної будови. Таким чином, просить суд визнати за ним право власності на самовільно зведену жилу прибудову (літ. А1-1) жилою площею 11,1 кв.м. та загальною площею 20,2 кв.м., що розташована за адресою: місто Маріуполь, вулиця Баумана, № 48.

Представник відповідача, Маріупольської міської ради, що діє на підставі довіреності, ОСОБА_2 до відкритого судового засідання не зявилась, але надала суду заяву з проханням розглядати дану справу без її участі. З рішенням суду згідна.

Суд, вислухавши позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню з наступних підстав.

Згідно ч.1 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотним порушеннями будівельних норм і правил.

Згідно ч.3 ст.376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Згідно договору дарування від 30 листопада 2003 року ОСОБА_3 подарувала ОСОБА_1 жилий будинок по вулиці Баумана № 48 в місті Маріуполі (а.с.12)

Згідно витягу з БТІ міста Маріуполя про реєстрацію права власності на нерухоме майно будинок № 48 по вулиці Баумана в місті Маріуполі належить ОСОБА_1 на підставі договору дарування від 13.11 2003 року (а.с.13)

Згідно виписки із протоколу № 61 Маріупольської міської ради земельна ділянка площею 600,3 кв.м. по вулиці Баумана № 48 в місті Маріуполі видана безстроково в користування для будівництва індивідуального жилого будинку.

З довідки БТІ м. Маріуполя вибачається, що в домоволодінні № 48 по вулиці Баумана в місті Маріуполі ОСОБА_1 самовільно звів жилу прибудову (літ. А1-1) жилою площею 11,1 кв.м. та загальною площею 20,2 кв.м.(а.с.6)

Відповідно до висновку будівельно технічної експертизи № 75 від 20 травня 2011 року, несучі та огороджуючи конструкції жилої прибудови (літ. А1-1) жилою площею 11,1 кв.м. та загальною площею 20,2 кв.м., що розташована за адресою: місто Маріуполь, вулиця Баумана, № 48, знаходяться у задоволеному технічному стані та можуть експлуатуватися у подальшому. Технічний стан будівельної конструкції забезпечують її безпечну та надійну експлуатацію.

Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для визнання право власності за ОСОБА_1 на самовільно зведену жилу прибудову (літ. А1-1) жилою площею 11,1 кв.м. та загальною площею 20,2 кв.м., що розташована за адресою: місто Маріуполь, вулиця Баумана, № 48.

Беручи до уваги вищевикладене та керуючись ст. 376 ЦК України, ст.ст. 10, 60, 202, 209, 212-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Маріупольської міської ради про визнання права власності на самовільно зведені будови - задовольнити .

Визнати право власності за ОСОБА_1 на самовільно зведену жилу прибудову (літ. А1-1) жилою площею 11,1 кв.м. та загальною площею 20,2 кв.м., що розташована за адресою: місто Маріуполь, вулиця Баумана, № 48.

Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Донецької області шляхом подачі до Орджонікідзевського районного суду міста Маріуполя протягом десяти днів з дня його проголошення про апеляційне оскарження.

Суддя: