Справа №2-1546/2011р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 березня 2011 року Ленінський районний суд м. Миколаєва, у складі : головуючого - судді РумянцевоїН.О., при секретарі Ляшик С.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні м.Миколаєва цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна дійсним,

ВСТАНОВИВ:

В лютому 2011 року позивачі звернулися в суд з позовом, вказавши, що згідно договору купівлі продажу №1-259 від 25.06.2001 року, вони купувала квартиру № 4 по вул. 1-а Лінія, 36 в м.Миколаєві, загальною площею 60,70 квадратних метрів житловою площею 42,50 квадратних метрів, яка належала на праві приватної власності ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_6. Договір зареєстровано в БТІ за № 18976 від 05.07.2001 року. На даний момент позивачі не мають можливості розпорядитися нерухомістю, оскільки, договір було зареєстровано на УТБ «Миколаївська нерухомість 2000», нотаріально не посвідчено.

Посилаючись на вищезазначене, позивач просив визнати договір купівлі-продажу дійсним.

Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 в судове засідання не зявилися, про дату слухання справи були повідомлені належним чином, від них надійшли заяви про розгляд справи у їх відсутність, вимоги позову підтримали у повному обсязі.

Відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 в судове засідання не зявилися, про дату слухання справи були повідомлені належним чином, від них надійшли заяви про розгляд справи у їх відсутність, проти позову не заперечують.

Представник третьої особи в судове засідання не зявився, про дату слухання справи були повідомлені належним чином, від них надійшла заява про розгляд справи у їх відсутність, проти позову не заперечують.

Дослідивши й оцінивши зібрані по справі докази, суд встановив наступне.

25.06.2001 року між ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 з одної сторони, та ОСОБА_1, ОСОБА_7 - з другої сторони, був укладений договір купівлі-продажу квартири № 4 по вул. 1-а Лінія, 36 в м.Миколаєві, загальною площею 60,70 квадратних метрів, житловою площею 42,50 квадратних метрів. Вказаний договір зареєстровано в БТІ за № 18976 від 05.07.2001 року.

Згідно свідоцтва про одруження від 16.04.2004 року позивачка ОСОБА_7 уклала шлюб та змінила прізвище на «Сапегіна», пізніше згідно свідоцтва про розірвання шлюбу від 19.04.2005 року останній було розірвано. Згідно свідоцтва про одруження від 16.02.2007 року позивачка Сапегіна (до першого шлюбу ОСОБА_7)І.В. уклала шлюб та змінила прізвище на «Шавчуліс».

Вказаний договір був укладений на УТБ «Миколаївська нерухомість 2000». Претензій сторони друг до друга не мали на момент укладання угоди та за минулий час. Всі істотні умови угоди дотримані, а тому суд вважає за можливе визнати договір купівлі-продажу дійсним на підставі ст. 220 ЦК України.

На даний момент позивач не має можливості розпорядитися нерухомістю, оскільки, договір було зареєстровано на УТБ «Миколаївська нерухомість 2000», нотаріально не посвідчено.

На підставі вищевикладеного, оцінивши докази в сукупності, суд дійшов висновку, що позовні вимоги обґрунтовані і підлягають задоволенню.

Керуючись , ст.ст. 10,12,14,60,62,212,214 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2 - задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу квартири № 4 по вул. 1-а Лінія, 36 в м.Миколаєві, між ОСОБА_1, ОСОБА_7 з одної сторони, та ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 - з другої сторони, укладений на Універсальній Товарній Біржі «Миколаївська нерухомість 2000» за №1-259 від 25.06.2001 року дійсним.

Рішення може бути оскаржено позивачем до апеляційного суду Миколаївської області в порядку ст.294 ЦПК України.

Суддя :