Справа 2-821/11
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

09 березня 2011 року місто Маріуполь

Орджонікідзевський районний суд міста Маріуполя Донецької області у складі:

головуючого судді Костромітіної О.А.,

при секретарі Степовій Ю.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Маріуполі Донецької області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання угоди дійсною, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою, посилаючись на те, що 22 червня 1995 року, між ним та ОСОБА_2, ОСОБА_3 був укладений договір купівлі продажу, згідно з яким ОСОБА_1 придбав у відповідачів двокімнатну квартиру АДРЕСА_1. Дана угода була засвідчена на Маріупольській універсальній товарній біржі 22 червня 1995 року під № 4045. Біржовий контракт був зареєстрований в БТІ м. Маріуполя та 23 червня 1995 року видане реєстраційне посвідчення. Оскільки вищевказана угода не була нотаріально посвідчена позивач вимушений звернутися до суду. Посилається на те, що між ним та відповідачами були виконані всі умови договору, а саме: відповідачі передали зазначену квартиру у власність ОСОБА_1 шляхом передачі технічного паспорту та ключів від неї, а він в свою чергу прийняв квартиру та сплатив за неї грошову суму, визначену в договорі купівлі продажу. Таким чином відбулося повне, фактичне виконання договору без жодних претензій щодо нього з будь якої сторони. Просить визнати дійсним біржовий контракт №4045, укладений на Маріупольській універсальній товарній біржі 22 червня 1995 року між ним та ОСОБА_2, ОСОБА_3

До відкритого судового засідання позивач не зявився, від нього до суду надійшла заява про розгляд справи без його участі. В якій він зазначив, що позовні вимоги підтримує у повному обсязі.

Відповідачі, будучи своєчасно та належним чином повідомленими про час і місце слухання справи шляхом публікації оголошення у регіональній газеті «Донбас», у судове засідання не з'явились з невідомих суду причин, тому суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України.

Дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню за наступних підстав.

Судом встановлено, що 22 червня 1995 року на Маріупольській універсальній товарній біржі був укладений біржовий контракт № 4045 (договір купівлі-продажу) двокімнатної квартири АДРЕСА_2 між ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_1. (а.с. 4)

Згідно реєстраційного посвідчення, виданого 23 червня 1995 року БТІ міста Маріуполя квартира АДРЕСА_3 зареєстрована за ОСОБА_1 (реєстраційний № 37396), на праві приватної власності на підставі біржового контракту № 4045 від 22.06.1995 року. (а.с. 5)

Відповідно до ст. 655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобовязується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобовязується прийняти майно (товар) і сплатити з нього певну грошову суму.

Згідно ч.2 ст. 220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

За таких встановлених судом обставин, суд вважає встановленим, що між ОСОБА_2, ОСОБА_3 мав місце договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_4, тому як продавцями було передано майно у власність покупцю, який прийняв майно та виплатив за нього певну грошову суму та до наступного часу володіє даним майном.

На підставі ч. 2 ст. 220, ст. 655 ЦК України, керуючись ст. 10, 11, 60, 209, 212-215, 224-226 України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання угоди дійсною задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу двокімнатної квартири АДРЕСА_4, укладений 22 червня 1995 року на Маріупольській універсальній товарній біржі між ОСОБА_4, ОСОБА_3, з одного боку, та ОСОБА_1, з іншого боку (біржовий контракт № 4045).

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів після отримання його копії.

Позивачем рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Орджонікідзевський районний суд м. Маріуполя Донецької області шляхом подачі в 10-денний строк з дня отримання копії рішення апеляційної скарги.

Суддя: ____________________