Справа № 2-497/2011 р.
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 лютого 2011 року Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області

у складі головуючої-судді : ОСОБА_1

при секретарі : Петрів В.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у місті Дрогобичі цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 сільської Ради Дрогобицького району Львівської області за участю третьої особи ОСОБА_4 про визнання права власності на самочинно побудоване нерухоме майно.,

встановив:

Позивачка ОСОБА_2 звернулася в Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області із позовом до ОСОБА_3 сільської Ради Дрогобицького району Львівської області за участю третьої особи ОСОБА_4 про визнання права власності на самочинно побудоване нерухоме майно зокрема: житловий будинок загальною площею 67.3 кв.м. , житловою площею -39.6 кв.м., веранда -3.2.х1.65 м.кв. та гараж позначений літ «Б» розмірами 5.7 х 4.2м в с. Монастир-Дережицький по вул. Грушевського Дрогобицького району Львівської області.

У підтвердження заявлених вимог посилається на те, що на підставі договору дарування посвідченого державним нотаріусом Стебницької нотаріальної контори від 18.09.2009 року їй належить на праві власності земельна ділянка площею 0.0915га для обслуговування житлового будинку та господарських будівель в с. Монастир-Дережицький вул..Грушевського Дрогобицького району Львівської області. У 2010 року нею було самочинно побудовано житловий будинок розмірами 9.1х9.1м.кв., веранда -3.2.х1.65 м.кв. та гараж -5.7х1.7м.кв. Через незнання закону не виготовила проект на будівництво прибудови, лише погодила проведення будівельних робіт з сусідами. В даний час не може оформити права власності на проведене будівництво, через те змушена звернутися до суду.

В судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала, посилаючись на обставини, викладені у позовній заяві.

Представник відповідача ОСОБА_3 сільської ради Львівської області в судове засідання не з»явився надіславши на адресу суду заяву в якій просить справу слухати за його відсутності. Позовні вимоги визнають та не заперечують щодо визнання права власності на самочинне майно за позивачкою

Третя особа ОСОБА_4 в судовому засіданні позовні вимоги підтримала та суду пояснила, що є сусідкою позивачки. Щодо визнання права власності на самочинне майно за ОСОБА_2І вона не заперечує та просить позовні вимоги задоволити.

Заслухавши пояснення позивача, третю особу, дослідивши матеріали справи, суд вбачає підстави для задоволення позову.

Спірні правовідносини регулює ст. 376 ЦК України , відповідно до якої житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом , якщо вони збудовані без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

На вимогу власника ( користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Згідно технічного паспорту виданого Дрогобицьким міжрайонним бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки від 20.11.2010 р. власником житлового будинку по вул.. Грушевського в с. Монастир-Дережицький є ОСОБА_2.

Згідно висновку про можливість використання за призначенням самовільно збудованого житлового будинку та гаражу в с. Монастир-Дережицький по вул.. Грушевського Дрогобицького району Львівської області за № 44 від 10.12.2010 року виданого КП Дрогобицьке районне бюро планування та архітектури»вбачається, що КП «Дрогобицьке районне бюро планування та архітектури вважає, що розміщення індивідуального житлового будинку і гаражу в с. Монастир-Дережицький по вул.. Грушевського проведено без належно оформлених документів.

Судом встановлено, що позивачка без належного дозволу здійснила будівництво по вул. Грушевського у с. Монастир-Дережицький Дрогобицького району Львівської області на належно відведеній їй під забудову земельній ділянці. Ця забудова відповідає санітарним, протипожежним та будівельним нормам забудови, не порушує прав інших осіб, тому є підстави для визнання за позивачем права власності на дане будівництво.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 10,60, 213-215 ЦПК України , ст. 376 ЦК України суд,-

вирішив:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на самочинно побудоване майно: житловий будинок загальною площею 67.3 кв.м. , житловою площею -39.6 кв.м., веранда -3.2.х1.65 м.кв. та гараж позначений літ «Б» розмірами 5.7 х 4.2м, що знаходяться в с. Монастир-Дережицький по вул. Грушевського Дрогобицького району Львівської області.

.

Рішення може бути оскаржено в судову палату по цивільних справах Львівського апеляційного суду через Дрогобицький міськрайонний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом 10 днів з дня проголошення рішення суду.

Головуюча- суддя: ___________________