Київський районний суд м. Полтави
Справа № 2-3037/11
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08.12.2011 року Київський районний суд
м.Полтави в складі:

Головуючого судді
–Турченко Т.В.

При секретарі -
Бойченко Л.О.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Полтаві цивільну
справу за позовом Колективного
підприємства «Полтавський
м»ясокомбінат»до ОСОБА_1,
Територіальної громади м.Полтави про
виділ у натурі частки приміщення, що
перебуває у спільній частковій
власності та визнання права власності
на виділене у натурі нерухоме майно, як
самостійний об»єкт права власності, -

В С Т А Н О В И В :

05 жовтня 2011 року позивач
ОСОБА_2 підприємство «Полтавський
м»ясокомбінат»звернувся в суд з
позовом до відповідачів ОСОБА_1,
Територіальної громади м.Полтави про
виділ у натурі частки приміщення, що
перебуває у спільній частковій
власності та визнання права власності
на виділене у натурі нерухоме майно, як
самостійний об»єкт права власності,
мотивуючи свій позов тим, що 3/50 частини
громадського будинку-магазину
загальною площею 102,5 кв.м, розташового
за адресою: м.Полтава, вул.Латишева, 13
належить Колективному підприємству
«Полтавський м»ясокомбінат»номер
, свідоцтво про державну
реєстрацію серія АОО №081108 від 21.06.1996
року на підставі договору
купівлі-продажу комунального майна
–нежитлового приміщення від 25.03.2002
року, зареєстрованого в КП ПБТІ
«Інвентаризатор»за реєстровим №749 в
книзі №6. Інші частини громадського
будинку належать: ј частини
–територіальній громаді м.Полтави,
відповідно до свідоцтва про право
власності від 19.03.2002 року та 69/100 ОСОБА_1,
відповідно до договору купівлі-продажу
від 27.04.2005 року. Фактично у власності КП
«Полтавський
м»ясокомбінат»знаходиться 3/50 частини
громадського будинку-магазину під
літерой «А-1», що розташований в
м.Полтава по вул.Латишева, 13 та
відповідно до технічного паспорту,
виготовленого ПП ПБТІ
«Інвентаризатор»від 10.03.2011 року
складає: адміністративна будівля
літера «А-1»: склад 22 площею 40,2 кв.м,
кладова 23 площею 2,5 кв.м, торгівельна
зала 24 площею 42,7 кв.м, кладова 26 площею
3,0 кв.м, коридор 27 площею 1,3 кв.м,
вбиральня 28 площею 1,2 кв.м, кабінет 29
площею 8,1 кв.м, тамбур 30 площею 3,5 кв.м,
всього по адміністративній будівлі
«А-1»загальної площі 102,5 кв.м. КП
«Полтавський м»ясокомбінат»у
встановленому порядку здійснює
повноваження власника та виконує
обов»язки власника відносно належного
йому нерухомого майна. Просили суд
виділити у натурі Колективному
підприємству «Полтавський
м»ясокомбінат»частину громадського
будинку-магазину, розташованого за
адресою: м.Полтава, вул.Латишева, 13, яку
складає: виробничий будинок літера
«А-1»: склад 22 площею 40,2 кв.м, кладова 23
площею 2,5 кв.м, торгівельна зала 24
площею 42,7 кв.м, кладова 26 площею 3,0 кв.м,
коридор 27 площею 1,3 кв.м, вбиральня 28
площею 1,2 кв.м, кабінет 29 площею 8,1 кв.м,
тамбур 30 площею 3,5 кв.м, всього по
адміністративній будівлі загальна
площа 102,5 кв.м. Визнати право власності
за ОСОБА_2 підприємством «Полтавський
м»ясокомбінат»номер ,
свідоцтво про державну реєстрацію
серія АОО №081108 від 21.06.1996 року частину
громадського будинку-магазину,
розташованого за адресою: м.Полтава,
вул.Латишева, 13, яку складає: виробничий
будинок літера «А-1»: склад 22 площею 40,2
кв.м, кладова 23 площею 2,5 кв.м,
торгівельна зала 24 площею 42,7 кв.м,
кладова 26 площею 3,0 кв.м, коридор 27
площею 1,3 кв.м, вбиральня 28 площею 1,2
кв.м, кабінет 29 площею 8,1 кв.м, тамбур 30
площею 3,5 кв.м, всього по
адміністративній будівлі загальна
площа 102,5 кв.м., як на самостійний об»єкт
права власності.

В судовому засіданні
представник Колективного підприємства
«Полтавський м»ясокомбінат»ОСОБА_3
позов підтримала. Просила позовні
вимоги задовольнити в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_1 в судове
засідання не з»явився, але надав суду
клопотання, в якому просив слухати
справу у його відсутності. Проти
заявлених позовних вимог не заперечує.

Суд вважає можливим слухати
справу у відсутності відповідача
ОСОБА_1.

Представник Територіальної
громади м.Полтави ОСОБА_4 не заперечує
проти задоволення позовних вимог.

Суд, заслухавши
представника Колективного
підприємства «Полтавський
м»ясокомбінат» ОСОБА_3 та представника
Територіальної громади м.Полтави
ОСОБА_4, вивчивши та дослідивши
матеріали справи, приходить до
висновку, що позов підлягає
задоволенню.

Судом встановлено, що на
підставі договору купівлі-продажу
комунального майна –нежитлового
приміщення за адресою м.Полтава,
провулок Латишева, 13 від 25.03.2002 року
(а.с.10-11) Колективному підприємству
«Полтавський м»ясокомбінат»належить
нежитлове приміщення, що знаходиться в
м.Полтава по провулку Латишева, 13 та в
цілому складається із:
«А-1»адміністративний будинок площею
502,30 кв.м,
«Б-2»адміністративно-виробничий
будинок площею 884,70 кв.м, «В-1»гараж
площею 237,10 кв.м, «N1-3»огорожа,
зареєстровані в Полтавському бюро
технічної інвентаризації в реєстровій
книзі №6 під реєстровим №749 та
розташованого на земельній ділянці,
норма користування якої не визначена.

По заяві продавця
відчужується: в будинку літера А-1:
склад 22 площею 40,50 кв.м, кладова 23 площею
2,60 кв.м, торговий зал 24 площею 42,40 кв.м,
кладова 26 площею 3,10 кв.м, коридор 27
площею 1,30 кв.м, туалет 28 площею 1,20 кв.м,
кабінет 29 площею 8,00 кв.м, тамбур 30
площею 3,40 кв.м. Загальною площею 102,50
кв.м, котрі згідно проведеному
розрахунку складають 3/50 ідеальну долю.

Згідно Технічного паспорту
за ОСОБА_2 підприємством «Полтавський
м»ясокомбінат» оформлено 3/50 частини
будинку №13 по провулку Латишева в
м.Полтава (а.с.5-9).

Відповідно до Витягу з
реєстру прав власності на нерухоме
майно від 05.09.2011 року за Територіальною
громадою м.Полтави зареєстровано ј
частину; за ОСОБА_2 підприємством
«Полтавський
м»ясокомбінат»зареєстровано 3/50
частини; за ОСОБА_1 зареєстровано 69/100
частини будинку №13 по провулку
Латишева в м.Полтава (а.с.13).

Згідно договору оренди
землі від 15.10.2008 року (а.с.14-16) між
виконавчим комітетом Полтавської
міської ради та ОСОБА_2 підприємством
«Полтавський м»ясокомбінат» укладено
договір оренди землі, згідно якого
орендодавець на підставі рішення
виконавчого комітету Полтавської
міської ради від 18.08.2008 року №278 надає, а
орендар приймає в оренду земельну
ділянку для експлуатації та
обслуговування магазину, яка
знаходиться за адресою: Україна,
Полтавська область, місто Полтава,
вул.Латишева, 13.

Відповідно до Технічного
висновку щодо можливості виділу
частини громадського будинку
(магазину), розташованого по
вул.Латишева, 13 в м.Полтаві та
використання його як самостійного
об»єкту права власності, проведеного
Науково-виробничим комерційним
підприємством «Тезіс»м.Полтава (а.с.17-38)
частина громадського будинку
(магазину), що розташована по
вул.Латишева, 13 в м.Полтаві, яка
належить Колективному підприємству
«Полтавський
м»ясокомбінат»відповідно договору
купівлі-продажу від 25.03.2002 року,
зареєстрованого в Колективному
підприємстві Полтавському бюро
технічної інвентаризації
«Інвентаризатор»за реєстровим №749 в
книзі №6, складають в будинку літера
«А-1»: склад 22 площею 40,2 кв.м, кладова 23
площею 2,5 кв.м, торгівельна зала 24
площею 42,7 кв.м, кладова 26 площею 3,0 кв.м,
коридор 27 площею 1,3 кв.м, вбиральня 28
площею 1,2 кв.м, кабінет 29 площею 8,1 кв.м,
тамбур 30 площею 3,5 кв.м, всього по
будинку «А-1»загальної площі 102,5 кв.м,
зазначена частина громадського
будинку (магазину) є технічно
незалежною окремою будівлею, яка може
використовуватися як самостійний
об»єкт права власності, розміщення
адміністративно-виробничої будівлі в
системі забудови м.Полтави відповідає
вимогам ДБН 360-92 «Планування і забудова
міських та сільських поселень».

Частиною 1 статті 317 ЦК
України встановлено, що власникові
належать права володіння, користування
та розпорядження своїм майном.

Частиною 1 статті 364 ЦК
України пердбачено, що співвласник має
право на виділ у натурі частки із майна,
що є у спільній частковій власності.

За таких обставин, суд
приходить до висновку, що позовні
вимоги Колективного підприємства
«Полтавський
м»ясокомбінат»підлягають задоволенню.

На підставі вищевикладеного
та керуючись ст.ст.317, 364 ЦК України,
ст.ст.4-14, 209, 213-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Виділити у натурі
Колективному підприємству
«Полтавський м»ясокомбінат»частину
громадського будинку-магазину,
розташованого за адресою: м.Полтава,
провулок Латишева, 13, яку складає:
виробничий будинок літера «А-1»: склад 22
площею 40,2 кв.м, кладова 23 площею 2,5 кв.м,
торгівельна зала 24 площею 42,7 кв.м,
кладова 26 площею 3,0 кв.м, коридор 27
площею 1,3 кв.м, вбиральня 28 площею 1,2
кв.м, кабінет 29 площею 8,1 кв.м, тамбур 30
площею 3,5 кв.м, всього по
адміністративній будівлі загальна
площа 102,5 кв.м.

Визнати право власності за
ОСОБА_2 підприємством «Полтавський
м»ясокомбінат»номер ,
свідоцтво про державну реєстрацію
серія АОО №081108 від 21.06.1996 року частину
громадського будинку-магазину,
розташованого за адресою: м.Полтава,
провулок Латишева, 13, яку складає:
виробничий будинок літера «А-1»: склад 22
площею 40,2 кв.м, кладова 23 площею 2,5 кв.м,
торгівельна зала 24 площею 42,7 кв.м,
кладова 26 площею 3,0 кв.м, коридор 27
площею 1,3 кв.м, вбиральня 28 площею 1,2
кв.м, кабінет 29 площею 8,1 кв.м, тамбур 30
площею 3,5 кв.м, всього по
адміністративній будівлі загальна
площа 102,5 кв.м., як на самостійний об»єкт
права власності.

Апеляційна скарга на
рішення суду подається протягом десяти
днів з дня його проголошення.

Головуючий

Т.В.Турченко