Житомирський районний суд Житомирської області
Справа № 2-647/11
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 червня 2011 року

Житомирський районний суд Житомирської області у складі : головуючого судді - Баренко С. Г,

за участю секретаря судового засідання - Лабенської Л.І., позивача, адвоката ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Житомирі, цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до територіальної громади в особі Луківської сільської ради Житомирського району (далі - громада) про визнання права власності на житловий будинок та земельну ділянку,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 звернувся до суду із позовом до громади про визнання за ним права власності на житловий будинок № 141-а, площею 48,7 кв.м. по вул. Жовтневій в с. Млинище Житомирського району, та земельну ділянку площею 0,25 га, за цією ж адресою. Вимоги мотивовані тим, що позивач є спадкоємцем за законом, проте отримати свідоцтво про право власності не може.

В судовому засіданні позов було підтримано позивачем та його захисником у повному обсязі.

Сільський голова звернувся з заявою про розгляд справи за його відсутністю. Позов визнав.

Дослідивши матеріали справи, судом встановлені правовідносини, які відповідають цивільним правовідносинам.

Суд розглядає справи у межах заявлених вимог.

26.02.2010 помер ОСОБА_3 (а.с.40). За життя останній за договором купівлі- продажу від 27.02.2007 придбав житловий будинок № 141-а та земельну ділянку площею 0,25 га на якій побудований цей будинок (а.с.11,12).

Право власності спадкодавця підтверджується технічною документацією, витягом з Державного реєстру правочинів (а.с.6-9,13). Позивач є його сином (а.с.39)

Відповідно до ст. 1261 ЦК України позивач відноситься до першої черги спадкоємців за законом.

Внаслідок смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина на спірне майно. Позивач фактично вступив в управління спірним будинком та земельною ділянкою, проте використати це своє право не може.

Згідно із ст.16 ЦК України, ст. З ЦПК України він має право звернутися до суду за захистом невизнаних прав.

За правилами ч.З ст. 1225 ЦК України, до спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом. А тому, позивач має право на спірну земельну ділянку.

Право власності може бути встановлено судом. Враховуючи обставини справи, загальні засади цивільного судочинства, суд вважає, що позов підлягає до задоволення.

Керуючись: ст. ст. 15,16, 328, 1216, 1268, 1276, 1297 ЦК України, ст. ст. З, 11, 57, 60, 61, 88, 130, 197, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на Житловий будинок № 141-а, площею 48,7 кв.м. по вул. Жовтневій в с. Млинище Житомирського району та земельну ділянку площею 0,25 га за цією ж адресою.

Рішення суду вступає в законну силу після закінчення строку на апеляційне оскарження.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Житомирської області через Житомирський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

ОСОБА_4

і