Справа № 2-2802/10
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 вересня 2010 року Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області

у складі головуючої-судді : ОСОБА_1

при секретарі : Петрів Л.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у місті Дрогобичі цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Виконавчого комітету Дрогобицької міської Ради Львівської області про визнання права власності на самочинно побудоване нерухоме майно.,

встановив:

Позивач ОСОБА_2 звернувся в Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області із позовом до Виконавчого комітету Дрогобицької міської Ради Львівської області, про визнання права власності на самочинно побудоване нерухоме майно, зокрема: гараж позначений літ. «Б-1», загальною площею 39.3 кв.м. по вул. 22 Січня, 42 в м. Дрогобичі Львівської області.

У підтвердження заявлених вимог посилається на те, що згідно розпорядження № 182 від 21.08.1980 року виконавчого комітету Дрогобицької міської Ради йому було надано дозвіл на будівництво гаражу по вул.. 22 Січня № 42 в м. Дрогобичі. За власні кошти позивача були придбані матеріали та обладнання. Через незнання закону не виготовив проект на будівництво гаражу, лише погодив проведення будівельних робіт з сусідами. В даний час не може оформити права власності на проведене будівництво, через те змушений звернутися до суду.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав, посилаючись на обставини, викладені у позовній заяві.

Представник відповідача виконавчого комітету Дрогобицької міської Ради Львівської області в судовому засіданні позовні вимоги не визнав та суду пояснив, що згідно чинного законодавства будівництво здійснюється на підставі належно затвердженого проекту, оскільки у позивача такого проекту немає, відтак просить в задоволенні позову відмовити.

Заслухавши пояснення позивача, представника відповідача, дослідивши матеріали справи, суд вбачає підстави для задоволення позову.

Спірні правовідносини регулює ст. 376 ЦК України , відповідно до якої житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом , якщо вони збудовані без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

На вимогу власника ( користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Згідно довідки виданої Дрогобицьким міжрайонним бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки від 26.07.2010 р. самочинно побудований гараж в МБТІ не зареєстровано.

Згідно висновку за № 451 від 15.09.2008 року КП Архітектурно-проектного підприємства «Архпроект»Відділу містобудування та архітектури Дрогобицької міської Ради Львівської області, вбачається, що позивачем будівництво здійснювалось без належно затвердженого проекту і відповідно без надання дозволу на початок проведення будівельних робіт. Державні будівельні норми і правила не порушені.

Судом встановлено, що позивач без належного дозволу здійснив будівництво по вул. 22 Січня 42 в м. Дрогобичі Львівської області на належно відведеній їй під обслуговування гаражу земельній ділянці. Ця забудова відповідає санітарним, протипожежним та будівельним нормам забудови, не порушує прав інших осіб, тому є підстави для визнання за позивачкою права власності на дане будівництво.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 10,60, 213-215 ЦПК України , ст. 376 ЦК України суд,-

вирішив:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на самочинно збудоване нерухоме майно гараж позначеної літ. «Б-1», загальною площею 39.3 кв.м., по вул. 22 Січня, 42 в м. Дрогобичі Львівської області.

Рішення може бути оскаржено в судову палату по цивільних справах Львівського апеляційного суду через Дрогобицький міськрайонний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом 10 днів з дня проголошення рішення суду.

Головуюча- суддя: