Справа № 2-2683/11
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 липня 2011 року Соснівський районний суд м. Черкаси в складі:

головуючого судді ПИРОЖЕНКО С.А.

при секретарі ПОЛІЩУК Л.П.

з участю адвоката ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Черкаської міської ради, треті особи: ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання права власності,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся з позовом до відповідача, в якому просить визнати за ним право власності на самочинно збудовану прибудову літ. а5 до житлового будинку по вул. Пастерівська/пров. Балакірєва 197/2 в м. Черкаси, мотивуючи свої вимоги тим, що вказана самовільна забудова вчинена без відповідного дозволу та не порушує вимог Державних будівельних норм України.

В судовому засіданні адвокат ОСОБА_1 позивача позов підтримав та просив його задовольнити.

Представник відповідача в судовому засіданні позовні вимоги визнала та не заперечувала проти їх задоволення.

Треті особи до судового засідання не зявилися, направили до суду заяви про розгляд справи у їх відсутність, проти задоволення позовних вимог не заперечують.

Заслухавши думку адвоката, пояснення представника відповідача, дослідивши матеріали справи судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини, які регулюються нормами цивільного законодавства.

В судовому засіданні встановлено, що згідно свідоцтва про право на спадщину від 07 травня 2002 року № 1143 позивач є власником ? частини житлового будинку № 197/2 по вул. Пастерівська/пров. Балакірєва в м. Черкаси. Власником 1/10 частини даного домоволодіння на підставі свідоцтва про право на спадщину від 07 травня 2008 року є ОСОБА_3, власником 2/5 частин на підставі договору купівлі-продажу від 14 березня 2002 року є ОСОБА_4

Згідно Державного Акту на право приватної власності на землю від 14 червня 2010 року позивачу на праві приватної власності належить земельна ділянка площею 0,0198 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд по вул. Пастерівська/пров. Балакірєва 197/2 в м. Черкаси.

Без зміни цільового призначення земельної ділянки позивачем самовільно без належного дозволу та робочого проекту збудовано нежитлову прибудову до житлового будинку літ. а5 .

Відповідно до висновку експертного будівельно-технічного дослідження № 170-БТ від 21 лютого 2011 року об»ємно-планувальні рішення та конструктивні елементи, інженерні мережі капітальної будівлі прибудови літ. а5 до житлового будинку по вул. Пастерівська/пров. Балакірєва 197/2 в м. Черкаси відповідають діючим будівельним нормам України. Приміщення прибудови може використовуватися за функціональним призначенням як допоміжне приміщення до житлового будинку.

Згідно ст.376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно забудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Статтею 392 ЦК України, передбачено, що власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Оскільки самочинне будівництво здійснене в межах земельної ділянки, яка перебуває у власності позивача і не порушує права інших осіб, суд вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 212-215, 218 ЦПК України, ст.ст. 331, 376, 392 ЦК України,

суд

В И Р І Ш И В:

Визнати за ОСОБА_2 право власності на самовільно збудовану прибудову літ. а5 до житлового будинку по вул. Пастерівська/пров. Балакірєва 197/2 в м. Черкаси.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Черкаського апеляційного суду протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

ГОЛОВУЮЧИЙ: