Справа № 2-255/11
Провадження № 2-255/11
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 квітня 2011 року Баришівський районний суд Київської області в складі головуючого судді Коваленко К.В.

при секретарі Старенькій С.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду справу за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «УБА-Агросвіт» про захист прав власності на землю та відшкодування завданих збитків за порушення права володіння, -

ВСТАНОВИВ:

В задоволенні позову ОСОБА_1 до ТОВ «УБА-Агросвіт» про захист прав власності на землю та відшкодування завданих збитків за порушення права володіння відмовити в повному обсязі

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

До суду з зазначеним позовом звернулась позивачка, свої позовні вимоги мотивує тим, що вона є власницею земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 0,9589 га та 3,0383 га, які розташовані на території Волошинівської сільської ради Баришівського району Київської області, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 784001 від 01 березня 2006 року та Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 745010 від 01 березня 2006 року. З 2005 року вищевказаними земельними ділянками, без жодного дозволу, та відповідного договору оренди, почав користуватися відповідач у даній справі TOB «УБА Агросвіт». На неодноразові звернення до TOB «УБА Агросвіт» про звільнення самовільно зайнятих земельних ділянок, які належать позивачці на праві приватної власності та усунення незаконного користування ними, не дали жодного результату.

Просить суд захистити право власності на землю, шляхом примусового зобов'язання TOB «УБА Агросвіт» звільнити самовільно зайнятті та незаконно використовувані земельні ділянки: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 0,9589 га та 3,0383 га, які розташовані на території Волошинівської сільської ради Баришівського району Київської області, які належать на праві власності ОСОБА_2 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 784001 від 01 березня 2006 року та Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 745010 від 01 березня 2006 року та стягнути з ТОВ «УБА Агросвіт» шкоду завдану незаконним володінням та використанням земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 0,9589 га та 3,0383 га, які розташовані на території Волошинівської сільської ради Баришівського району Київської області, які належать на праві власності ОСОБА_2 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 784001 від 01 березня 2006 року та Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 745010 від 01 березня 2006 року, в розмірі - 5 000 (п'ять тисяч) гривень.

В судовому засіданні позивачка пояснила, що державні акти вона получила в 2006 році, але ще до цого з 2005 року її земельні ділянки використовувались відповідачами. Вона не зверталась до будь яких землевпорядних органів для того, що її земельні ділянки були виділені їй в натурі на місцевості та на них були встановлені межові знаки. Договір оренди з відповідачами вона відмовилась укладати, оскільки бажала дані земельні ділянки продати. Просить задоволити позов в повному обсязі.

Представник відповідача по справі ТОВ «УБА Агросвіт» ОСОБА_3 позов не визнав в повному обсязі, та пояснив суду наступне. ТОВ «УБА Агросвіт» було утворено лише в 2006 році, а тому вони жодним чином не могли використовувати замельні ділянки позивачки з 2005 року. Крім того в даний час у товариства орендовано земель навіть більше ніж воно здатне обробити, а тому земельна ділянка площею 0,9589 га знаходиться на полі яке перебуває під сіножаттю, та фактично не обробляється. Земельна ділянка площею 3,0383 га, дійсно знаходиться на полі №6 під ріллею, але оскільки вона не винесена в натурі на місцевості не можливо встановити її межі та точне місце розташування, а поле обробляється одним масивом. Позивачці неодноразово пропонувалось укласи дговір оренди земельної ділянки, оскільки тільки на підставі належним чином оформленого та зареєстрованого договору оренди відповідач матиме можливість виплачувати оренду, але позивачка відмовилась. Щодо права влосності на її земельну ділянку то, жодних претензій до цього часу позивачка не висказувала, а лише вимагала плати за неіснуючу оренду. Хоча при наявності межових знаків, у підприємства є технічна можливість проводити обробку поля не використовуючи ділянку позивачки.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що не підлягає до задоволення.

Судом встановлено, що позивачка є власницею земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 0,9589 га та 3,0383 га, які розташовані на території Волошинівської сільської ради Баришівського району Київської області, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 784001 від 01 березня 2006 року та Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 745010 від 01 березня 2006 року, дані земельні ділянки знаходяться на полях, що в основній масі перебувають в оренді ТОВ «УБА Агросвіт» .

Відповідно до вимог ч.3 ст 125 ЗК України приступати до використання земельної ділянки до встановлення її меж в натурі ( на місцевості ), одержання документа, що посвідчує право на неї, та державної реєстрації, забороняється. Таким чином позивачка отримавши право власності на землю, не виконала всіх вимог покладених законом на власника, а саме не звернулась до землевпорядної організації для виділення меж в натурі, а тому до теперішнього часу позивачка немає права приступати до використання земельної ділянки.

За таких обставин відповідач, на думку суду, жодним чином не порушив прав позивачки, оскільки набувши формальне право власності на земельну ділянку вона як власниця не вчинила жодних дій покладених на неї законом для набуття права фактичного використання земельної ділянкою.

Оскільки не було порушено право власності позивачки то не підлягає до задоволення і вимога про відшкодування витрат.

Встановелене судом підтверджується

- Копією паспорта позивачки,

- копіями Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 784001 від 01 березня 2006 року та Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 745010 від 01 березня 2006 року

- листом начальника управління Держкомзаму в Баришівському районі

- довідками

іншими матеріалами справи

На підстав вищевикладеного та керуючись , ст.3,10,15,59,60,213-218 ЦПК України, суд ,-

ВИРІШИВ:

В задоволенні позову ОСОБА_1 до ТОВ «УБА-Агросвіт» про захист прав власності на землю та відшкодування завданих збитків за порушення права володіння відмовити в повному обсязі

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Баришівського

районного суду ОСОБА_4