Справа № 2-512/11
Провадження № 2/2303/3410/11
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 жовтня 2011 року Драбівський районний суд

Черкаської області

в складі: головуючого судді Фай В.Г.

при секретарі Медведенко С.О.

з участю представника відповідача ОСОБА_1

розглянувши у попередньому судовому засіданні в смт.Драбів справу за позовом

ОСОБА_2

до:

Драбівської селищної ради смт. Драбів

Драбівського району Черкаської області

Третя особа : Драбівський відділ ЧОО БТІ

про визнання права власності на самочинно збудований

житловий будинок з надвірними будівлями

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_2 вернувся до суду з позовом, в якому просить визнати за ним право власності на житловий будинок з надвірними спорудами, який розташований на земельній ділянці по вул. Вишнева, 1-а в смт. Драбів Драбівського району Черкаської області та зобовязати Драбівський відділ ЧОО БТІ провести реєстрацію права власності на вказаний житловий будинок з надвірними спорудами та видати на його імя технічний паспорт.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_2 заявлені позовні вимоги підтримав і просить суд позов задоволити.

Представник відповідача ОСОБА_1 заявлений позов визнає повністю і згідний на його задоволення.

Представник третьої особи в судове засідання не зявився без поважної причини.

Суд, вислухавши доводи позивача, вивчивши матеріали справи, вважає, що заявлений позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

В судовому засіданні доведено, що позивач ОСОБА_2, є власником земельної ділянки, розміром 0,1500 га, яка розташована по вул.. Вишнева, 1 а в смт. Драбів Черкаської області, що підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ВВ № 162907, виданого 18 березня 2008 року відділом земельних ресурсів у Драбівському районі на підставі рішення Драбівської селищної ради від 23 січня 2008 року № 16-15/ V.

В грудні 2007 року у відділі містобудування та архітектури Драбівської райдержадміністрації позивачем був отриманий будівельний паспорт на забудову садибної земельної ділянки по вул.. Вишнева, 1-а в смт. Драбів Черкаської області. На протязі 2008-2009 років позивач на вказаній земельній ділянці побудував житловий будинок з надвірними господарськими спорудами.

В відповідності з ст. 375 ЦК України, власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати закриті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволити будівництво на своїй земельній ділянці іншим особам. Власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно. Право власника на забудову здійснюється ним за умови додержання архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і правил, а також за умови використання земельної ділянки за її цільовим призначенням .

Здійснена позивачем забудова відповідає вказаним нормам і правилам. Земельна ділянка використовується за її цільовим призначенням.

Враховуючи те, що власником земельної ділянки є позивач ОСОБА_2, який і здійснив будівництво житлового будинку з надвірними спорудами з додержанням архітектурних, будівельних санітарних, екологічних норм і правил, а визнання за ним права власності на нерухоме майно не порушує права інших осіб, суд вважає за необхідне визнати право власності на збудований житловий будинок з надвірними спорудами на земельній ділянці по вул. Вишнева, 1-а в смт. Драбів Драбівського району Черкаської області за позивачем ОСОБА_2

Керуючись ст. ст. 10, 60, 130,174, 213, 215 ЦПК України , ст. 375 ЦК України , с у д , -

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_2 О,В. задоволити повністю .

Визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок з надвірними спорудами, який розташований на земельній ділянці по вул. Вишнева, 1-а в смт. Драбів Драбівського району Черкаської області.

Зобовязати Драбівський відділ ЧОО БТІ провести реєстрацію права власності на вказаний житловий будинок з надвірними спорудами та видати на імя позивача ОСОБА_2 технічний паспорт.

Рішення може бути оскаржено до судової палати в цивільних справах апеляційного суду Черкаської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Головуючий: