УХВАЛА

23 грудня 2011 року Справа №2/0624/509/2011

Черняхівський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого - судді Васильчука С.Ф.,

при секретарі Тишкевич К.Б.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Черняхові справу за позовом прокурора Черняхівського району в інтересах ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Вінниця-агроенерджи" про примусове розірвання договорів оренди землі , стягнення орендної плати,

ВСТАНОВИВ:

Прокурор Черняхівського району звернувся до суду із позовом в інтересах ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Вінниця-агроенерджи" де вказував, що 04 грудня 2008року між ОСОБА_1 та відповідачем в особі директора ОСОБА_2 було укладено два договори оренди земельних ділянок, які належить на праві власності ОСОБА_1 строком на 10 років кожний. В порушення вимог договорів, відповідач за 2009-2010роки орендну плату за користування земельними ділянками не сплачував, внаслідок чого виникла заборгованість по орендній платі з урахуванням індексу інфляції та пенею в розмірі 8199,71грн. за земельну ділянку площею 3,07га та 1764,01грн. за земельну ділянку площею 0,41га.

В звязку з цим, прокурор просить розірвати договори оренди, та стягнути з відповідача на користь позивача орендну плату та пеню, яка згідно із п.14 вказаних Договорів оренди становить 2,0 % за кожний день прострочення, а також скасувати державну реєстрацію вказаних договорів від 04 грудня 2008 року в Черняхівському відділі Житомирської регіональної філії ДП "Центр державного земельного кадастру" при Держкомземі України.

Прокурор Черняхівського району подав заяву про слухання справи у його відсутності, позов підтримав з підстав, наведених в позовній заяві, не заперечував проти ухвалення заочного рішення. Позивачка ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилась, звернулась до суду із заявою про слухання справи у її відсутності, позов підтримала з підстав, наведених в позовній заяві, не заперечувала проти ухвалення заочного рішення. Представник відповідача не з'явився в судове засідання, хоч був належним чином повідомлений про день та час розгляду справи, причини неявки суду не повідомив, заяви про розгляд справи за його відсутності не надав.

На підставі викладеного, суд розглядає справу у відсутності сторін на підставі наявних у справі доказів.

Оглянувши матеріали справи, суд приходить до висновку, що на Житомирську регіональну філію ДП «Центр державного земельного кадастру»тимчасово покладені функції держави в сфері реєстрації права власності на обєкти нерухомого майна.

Згідно із п. 1 ч. 2 ст. 17 КАС України, юрисдикція адміністративних судів поширюється на публічно-правові спори фізичних осіб із субєктом владних повноважень щодо оскарження його рішень, дій чи бездіяльності.

В п. 1 ст. 3 КАС України, вказується, що справою адміністративної юрисдикції є переданий на вирішення адміністративного суду публічно-правовий спір, у якому зокрема хоча б однією зі сторін є інший субєкт, який здійснює управлінські функції в тому числі і на виконання делегованих повноважень.

У відповідності до п. 1 ч. 1 ст. 205 ЦПК України, суд закриває своєю ухвалою провадження у справі, якщо справа не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства.

В звязку з викладеним, провадження у справі в частині вимог скасування державної реєстрації договору оренди землі слід закрити, оскільки заява в цій частині не підлягає розгляду в судах в порядку цивільного судочинства.

На підставі наведеного, керуючись ст.205 ч. 1 п. 1 ЦПК України, суд-

У Х В А Л И В:

Провадження у справі в частині позовних вимог про скасування державної реєстрації договору оренди землі - закрити.

Повідомити прокурора Черняхівського району та особу в інтересах якої заявлено позов, що розгляд справи про скасування державної реєстрації договору оренди землі віднесений до юрисдикції адміністративних судів.

Розяснити прокурору Черняхівського району та особі в інтересах якої заявлено позов, що закриття провадження у справі позбавляє їх права повторно звертатися до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав.

На ухвалу може бути подано апеляційну скаргу до Апеляційного суду Житомирської області через Черняхівський районний суд протягом пяти днів з дня її проголошення, а у разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали.

Головуючий- суддя: С.Ф. Васильчук

Копія: вірно

Суддя: