РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16.11.2011 року Славутський міськрайонний суд Хмельницької області в складі: головуючої судді Зеленської В.І., при секретарі Кондратюк Л.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Славута цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Дяківської сільської ради Славутського району про визнання права власності на будинковолодіння за набувальною давністю,

в с т а н о в и в.

ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до Дяківської сільської ради Славутського району про визнання права власності на житловий будинок АДРЕСА_1 за набувальною давністю.

В судовому засіданні ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала і пояснила, що рішенням правління Колективного сільськогосподарського підприємства "Зоря"с. Жовтневе, Славутського району від 19 липня 1993 року їй було виділено у власність жилий будинок в АДРЕСА_1. Вона власними коштами завершила будівництво означеного будинку і з 12.01.1994 року зареєстрована та проживає в цьому будинку. Рішенням виконкому Славутської районної ради № 33-в від 31.12.1994 року затверджено Державний акт від 28.12.1994 р на введення в експлуатацію двох одноквартирних житлових будинків в с. Жовтневе, одним з яких вона користується з 1994 року. проте, в Державному акті на введення в експлуатацію займаного нею будинку не вказана адреса, а саме вулиця та номер будинку, тому Бюро технічної інвентаризації відмовляє у видачі Свідоцтва про право власності на вказаний будинок. Оскільки Державна комісія по введенню будинку в експлуатацію на даний час не діє, Колективне сільськогосподарське підприємство "Зоря"реорганізоване, а його правонаступник визнаний банкрутом і знятий з реєстрації як суб'єкт господарювання, вона не може узаконити своє право в позасудовому порядку. Рішенням виконкому Жовтневої сільської ради Славутського району № 61 від 28 вересня 1995 року їй передано безкоштовно у приватну власність 0,97 га земельної ділянки, з яких 0,25 га -для будівництва та обслуговування житлового будинку по АДРЕСА_1. Таким чином протягом 16 років з моменту вселення у житловий будинок по АДРЕСА_1 вона добросовісно користується спірним житловим будинком, постійно там проживає, весь цей час самостійно проводить заходи щодо утримання та поліпшення жилого приміщення. Просить позов задоволити та визнати за нею право власності на зазначене житловий будинок в АДРЕСА_1 за набувальною давністю.

Відповідач -представник Дяківської сільської ради Славутського району Мирончук А.В. позов визнав повністю і пояснив, що ОСОБА_1 є добросовісним набувачем житлового будинку АДРЕСА_1, так як будинок їй був переданий у власність рішенням правління КСП "Зоря"у 1993 році. ОСОБА_1 самостійно завершила будівництво цього будинку та у 1994 році вселилася в нього і проживає до цього часу. Село Жовтневе перейменоване на село Дяків у 1995 році. Вулиця Радянська перейменована на вулицю Перемоги у 2007 році. КСП "Зоря"було реорганізоване і його правонаступник СТОВ "Незалежність"визнане банкрутом та припинило свою діяльність. Таким чином позивачка не може в позасудовому порядку узаконити своє право. Сільська рада або інші особи на спірний будинок не претендують.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши письмові докази, суд знаходить, що позов слід задоволити з наступних підстав.

Судом встановлено, що рішенням правління Колективного сільськогосподарського підприємства "Зоря"с. Жовтневе, Славутського району від 19 липня 1993 року ОСОБА_1 виділено у власність жилий будинок в АДРЕСА_1, що стверджується архівним витягом з протоколу НОМЕР_1 засідання членів правління КСП "Зоря"від 19 липня 1993 року (а.с.9).

З довідки Славутської райдержадміністрації від 31.10.2011 року вбачається, що Колективне сільськогосподарське підприємство "Зоря"с. Дяків було реформоване у Військове сільськогосподарське підприємство "Зоря"17.05.1995 р. 26 березня 2003 року ВСП "Зоря"реформовано в СТОВ "Незалежність"с. Дяків, Славутського району. 11 лютого 2008 року Державним реєстратором Славутської райдержадміністрації проведено державну реєстрацію припинення СТОВ "Незалежність"с. Дяків у зв'язку з визнанням його банкрутом. Дане підприємство правонаступників не має (а.с.6).

Згідно з записом в погосподарській книзі за № 1 Дяківської сільської ради Славутського району ОСОБА_1 з 12.01.1994 року зареєстрована та проживає в житловому будинку в АДРЕСА_1 та є головою двору з 1994 року, особовий рахунок НОМЕР_1 (а.с.13) .

Технічний паспорт на житловий будинок АДРЕСА_1 виготовлений на ім"я ОСОБА_1 (а.с.15).

Рішенням виконкому Жовтневої сільської ради Славутського району № 61 від 28 вересня 1995 року ОСОБА_1 передано безкоштовно у приватну власність та користування 0,97 га земельної ділянки, з яких 0,25 га -для будівництва та обслуговування житлового будинку по АДРЕСА_1 (а.с.7, 11).

Постановою Верховної Ради України № 395/95-ВР від 19 жовтня 1995 року "Про повернення попередньої назви населеному пункту Славутського району Хмельницької області"селу Жовтневе Славутського району Хмельницької області повернуто попередню назву -село Дяків (а.с.4).

Рішенням сесії Дяківської сільської ради № 3 від 06.12.2007 р "Про перейменування назв вулиць"вулиця Радянська в с. Дяків, Славутського району перейменована на вулицю Перемоги (а.с.5).

Рішенням виконкому Славутської районної ради № 33-в від 31.12.1994 року затверджено Державний акт від 28.12.1994 р на введення в експлуатацію двох одноквартирних житлових будинків в с. Жовтневе, одним з яких з 1994 року користується ОСОБА_1 Проте, відсутність в Державному акті на введення в експлуатацію займаного будинку адреси, а саме назви вулиці та номеру будинку, унеможливлює видачу Свідоцтва про право власності на цей будинок. Тому будинок в АДРЕСА_1, інвентарною оцінкою 70524 грн, ні за ким не зареєстрований (а.с.10).

Отже, ОСОБА_1 добросовісно заволоділа чужим майном -житловим будинком АДРЕСА_1 і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном понад десять років

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до частини 1 статті 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Згідно з частиною 4 статті 344 ЦК України право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Пунктом 8 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного кодексу України встановлено, що правила ст.344 Цивільного кодексу України (в редакції 2004 року) про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом.

Наведене дає підстави вважати позовні вимоги законними, підставними та обґрунтованими, а тому їх слід задоволити.

Позивачка в судовому засіданні відмовилась від стягнення судових витрат з відповідача .

Керуючись ст.ст. 8, 10, 14, 18, 212, 213 -215, 221, 223 ЦПК України, ст. 328, 344 ЦК України, суд

в и р і ш и в.

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на жилий будинок з належними господарськими будівлями в АДРЕСА_1, інвентарною оцінкою 70524 грн., переданий їй у власність на підставі рішення правління Колективного сільськогосподарського підприємства "Зоря"с. Жовтневе, Славутського району від 19 липня 1993 року .

Протягом десяти днів з дня проголошення, на рішення може бути подана апеляційна скарга в апеляційний суд Хмельницької області через Славутський міськрайонний суд..

Суддя