Р. С. З. № 19
У Х В А Л А

про відкриття провадження у цивільній справі

07 грудня 2011 року Суддя Маньківського районного суду, Черкаської області ОСОБА_1, розглянувши матеріали за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання договору купівлі продажу дійсним,

В С Т А Н О В И В :

Позивачка звернулась до відповідача з позовом про визнання договору купівлі продажу дійсним.

На підставу своїх вимог спирається на те, що в березні 2011 року позивачка дізналась, що ОСОБА_3, продає належний йому будинок в с. Молодецьке, Маньківського району, Черкаської області, по вул. Ватутіна, 6, та земельну ділянку, на якій будинок розташований і зателефонувала йому з пропозицією придбати його, на що ОСОБА_3 погодився.

Дане будинковолодіння знаходиться в с. Молодецьке, Маньківського району, Черкаської області, по вул. Ватутіна, буд. 6 і складається з житлового будинку (веранда, кладова, коридор, дві житлові кімнати, кухня) житловою площею 56,6 кв.м., погреба з шийкою, веранди, літньої кухні, сараю - гаража, убиральні, літнього душу, навісу, ґанку, огорожі, воріт з хвірткою, воріт, огорожі, колодязя питного, належить ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу від 23.10.2002 року, посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_4, і розміщуються на земельній ділянці площею 0,2775 га, яка належить відповідачеві на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії Ш-ЧР № 011974, виданого головою Молодецької сільської ради Маньківського району 24.01.2003 року ОСОБА_5

22 березня 2011 року вони уклали письмовий договір купівлі - продажу даного будинковолодіння, і ОСОБА_3 пообіцяв здійснити передпродажну підготовку документів для подальшого оформлення даного договору в нотаріуса. В той самий час позивачка з родиною вселились в будинок № 6 по вул. Ватутіна в с. Молодецьке, Маньківського району, Черкаської області.

Наприкінці вересня 2011 року ОСОБА_3 повідомив позивачці, що технічний паспорт на будинковолодіння готовий, однак попросив поки що не звертатись до нотаріуса в зв'язку з тим, що в його родині зараз існує брак коштів. В середині листопада 2011 року позивачка звернулась до ОСОБА_3 з проханням оформити договір купівлі-продажу в нотаріуса, але він відмовився, мотивуючи тимчасовою відсутністю коштів.

Позивачка вважає неможливим далі чекати, доки в відповідача з'являться кошти, бажає якомога швидше оформити своє право власності на спірне будинковолодіння, а тому змушена звертатись з даним позовом до суду.

Нині лише в судовому порядку можливо вирішити її проблему, що змусило позивачку звернутись з відповідним позовом до суду.

Суд оглянувши матеріали справи, вважає, що позовна заява подана відповідно до вимог викладених в ст. ст. 118-121 ЦПК України, справа підсудна судові, підстав для закриття справи і залишення її без розгляду не має, справа підлягає розгляду в попередньому судовому засіданні.

Керуючись ст. ст.118-122 ЦПК України,

У Х В А Л И В :

Відкрити провадження по цивільній справі № 2/2312/499/11. за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання договору купівлі продажу дійсним і призначити її до попереднього судового розгляду на 14 грудня 2011 року на 8 год. 00 хв. в судовому засіданні в смт. Маньківка з участю сторін.

ОСОБА_3 подати до 14 грудня 2011 року письмові заперечення проти позову з посиланням на докази, якими вони обґрунтовуються.

Сторони до початку розгляду справи зобовязані повідомити суд про всі відомі їм рішення суддів, що стосуються предмету спору, а також про всі відомі їм незавершені судові провадження, що стосуються предмету спору.

Ухвала оскарженню не підлягає.

СУДДЯ В.Л. МАРЕНЮК