Справа № 2-6407-2010р.
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 листопада 2010 року Соснівський районний суд м. Черкаси у складі:

головуючого судді Кальчук А.П.

при секретарі Онищенко Ю.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Черкаської міської ради, третя особа: Інспекція ДАБК у Черкаській області про визнання права власності на збудоване нерухоме майно, -

В С Т А Н О В И В :

Позивачка ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до Черкаської міської ради, третя особа: Інспекція ДАБК у Черкаській області про визнання права власності на збудоване нерухоме майно.

Свої вимоги позивачка обгрунтовує тим, що на підставі рішення Черкаської міської ради від 04.06.2009р. №4-1201 п.1.12. вона є власником земельної ділянки площею 1000 кв.м., розташованої в м. Черкаси, вул. Хрещатик, 16. Цільове призначення земельної ділянки будівництво та обслуговування жилого будинку, господарських споруд і будівель, державний акт на право власності на земельну ділянку ЯЗ №049876 від 10.08.2009р., кадастровий номер -03-007-0029.

На території земельної ділянки знаходився ветхий будинок, який підялгав знесенню. У відповідності до цільового призначення земельної ділянки не змінюючи її конфігурації позивачкою було збудовано житловий будинок «А-ІІ»з підвалом літ. «п.д»та мансардним поверхом, огорожу літ. №1-4, замощення літ. «І». Житловий будинок в м. Черкаси, ул. Хрещатик, 16 було збудовано у відповідності до ескізного проекту, виконаного творчою архітектурною майстернею МП «Агротам». Ескізний проект розроблено згідно з нормами і правилами, інструкціями і державними стандартами, що діяли на території України станом на 01 липня 2001 року і забезпечують вибухопожежобезпечність при виконанні прийнятих проектних рішень.

Будівництво виконане після отримання позитивного висновку археологічної інспекції, яка після проведенного обстеженя не суперечила протии будівництва нового житлового будинку за вказаною адресою.

Позивачка просила визнати за нею право власності на самочинно збудований житловий будинок з підвалом А-ІІ, огорожу №1-4, замощення І, розташовані за адресою: м. Черкаси, вул. Хрещатик, 16.

Представник позивачки в судовому засіданні позовні вимоги підтримала і просила їх повністю задовольнити.

Представник Черкаської міської ради в судовому засіданні проти задоволення позову не заперечував.

Представник третьої особи в судове засідання не з»явився, але скерував до суду заяву, в якій просив розглядати справу без його участі.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення.

Судом встановлено, що позивачці ОСОБА_1 рішенням Черкаської міської ради від 04.06.2009р. №4-1201 п.1.12. виділена земельна ділянка площею 1000 кв.м., розташована в м. Черкаси, вул. Хрещатик, 16. Цільове призначення земельної ділянки будівництво та обслуговування жилого будинку, господарських споруд і будівель. На підставі вказаного рішення видано Державний акт на право власності на земельну ділянку ЯЗ №049876 від 10.08.2009р., кадастровий номер -03-007-0029.

На території земельної ділянки знаходився ветхий будинок, який підялгав знесенню. У відповідності до цільового призначення земельної ділянки не змінюючи її конфігурації позивачкою було збудовано житловий будинок «А-ІІ з підвалом літ. «п.д»та мансардним поверхом, огорожу літ. №1-4, замощення літ. «І». Житловий будинок в м. Черкаси, ул. Хрещатик, 16 було збудовано у відповідності до ескізного проекту, виконаного творчою архітектурною майстернею МП «Агротам». Ескізний проект розроблено згідно з нормами і правилами, інструкціями і державними стандартами, що діяли на території України станом на 01 липня 2001 року і забезпечують вибухопожежобезпечність при виконанні прийнятих проектних рішень.

Будівництво виконане після отримання позитивного висновку археологічної інспекції, яка після проведенного обстеження не суперечила проти будівництва нового житлового будинку за вказаною адресою.

Згідно висновку ТОВ «Контакт-Сервіс»№318/буд., складеного 29.07.2010р. на підставі результатів обстеження самовільно побудованого житлового будинку літ. «А-ІІ»з підвалом літ. «п.д»та мансардним поверхом, розташованого за адресою: м. Черкаси, вул. Хрещатик, 16, вивчення нормативних будівельних документів, станом на 29 липня 2010р. зроблений висновок, що вищевказана будівля відповідає вимогам Державних будівельних норм.

Згідно ч. 1 ст. 375 ЦК України власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати закриті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй ділянці іншим особам.

Відповідно до ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Суд вважає, що можливо визнати за позивачкою право власності на самочинно збудований житловий будинок з підвалом А-ІІ, огорожу №1-4, замощення І, розташовані за адресою: м. Черкаси, вул. Хрещатик, 16.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 328, 331, 375, 376 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 60, 213-215 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до Черкаської міської ради, третя особа: Інспекція ДАБК у Черкаській області про визнання права власності на збудоване нерухоме майно задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на на самочинно збудований житловий будинок з підвалом А-ІІ, огорожу №1-4, замощення І, розташовані за адресою: м. Черкаси, вул. Хрещатик, 16.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Головуючий: