Рубіжанський міський суд Луганської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14.10.2011 2-1043/11

Рубіжанський міський суд Луганської області в складі:

головуючого - судді Москаленко В.В.

при секретарі - Прудовій О.О..

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі продажу дійсним

та права власності на квартиру

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду з позовною заявою в якій вказує, що в березні1997 року між нею і відповідачкою був укладений договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 .Позивачка передала відповідачці 4000 грн.,про що отримала розписку , а вона передала їй квартиру.Сторони домовилися про те ,що відповідачка надасть належні документи для нотаріального оформлення угоди ,але до цього часу відповідачка ухиляється від нотаріального посвідчення угоди. Позивачка просить визнати за нею право власності на вказану квартиру.

В судовому засіданні представник позивачки уточнив позовні вимоги ,просив визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири,яка знаходиться в м.Рубіжне,пр.Кірова ,31-А/5 ,укладений між сторонами 05 березня 1997 року і визнати за позивачкою право власності на зазначену квартиру..

Відповідачка в судове засідання не зявилася, була повідомлена належним чином про час,дату і місце розгляду справи, що підтверджується обявою в газеті „Наша газета,заяву про розгляд справи за її відсутності не надала.

При таких обставинах ,з урахуванням згоди представника позивачки ,суд постановив ухвалу про заочний розгляд справи .

Заслухавши представник позивачки, дослідивши докази, матеріали справи, суд прийшов до наступного.

Судом встановлено,що 05.03.1997 року позивачка передала відповідачці 4000 грн. в рахунок оплати квартири,яка розташована в м.Рубіжне,пр.Кірова ,31-А/5 .

Крім того сторони уклали договір купівлі-продажу зазначеної квартири відповідно до якого відповідачка зобовязалася протягом двох місяців з моменту отримання грошових коштів оформить необхідні документи та передати їх нотаріусу для посвідчення договору купівлі-продажу .

Квартира, розташована в м.Рубіжне,пр.Кірова ,31-А /5 належить ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину ,виданого Рубіжанською нотканторою 07.02.1997 року., що підтверджується довідкою КП „БТІ Рубіжанської міської ради від 12.09.2011 року .

Відповідно до ст.655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобовязується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві),а покупець приймає або зобовязується прийняти майно(товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Відповідно до ст.220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання договору,але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах ,що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно ,якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Таким чином судом встановлено, що між позивачкою і відповідачкою відбулося виконання договору купівлі-продажу, але остання ухилилася від його нотаріального посвідчення,отже позов підлягає задоволенню.

На підставі викладеного ,керуючись ст.ст.655,220,328 ЦК України, ст.ст. 10,11,60.212-215,224-236 ЦПК України суд-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі продажу дійсним та права власності на квартиру на квартиру задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири,розташованої в м.Рубіжне,пр.Кірова 31-А/ 5 , укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 05.03.1997 року.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на квартиру,розташовану в м.Рубіжне,пр.Кірова ,31-А / 5 .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив,за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Луганської області через Рубіжанський міський суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя: В.В.Москаленко.