Справа № 2-69/2011 р.
Центральний районний суд м. Миколаєва
РІШЕННЯ

І м ’ я м У к р а ї н и

26 жовтня 2011 року Центральний районний
суд міста Миколаєва у складі:

головуючого - судді Черенкової Н.П.,

при секретарі –Левченко Я.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Миколаєві
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 про визначення порядку
користування земельною ділянкою, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до
відповідача, в якому просив встановити
порядок користування земельною
ділянкою з визначенням її меж, яка
розташована в м. Миколаєві по вул.
Лагерна, 2, загальною площею 794 кв.м у
відповідності до часток співвласників
у домоволодінні №2 по вул.. Лагерна в м.
Миколаєві.

Позивач просив про розгляд справи у
його відсутності, вимоги позову
підтримав та просив провести розподіл
земельної ділянки по першому варіанту
висновку експерта № 120-1289/1.

Відповідач просив про розгляд справи у
його відсутності, не заперечував проти
розподілу земельної ділянки за першим
варіантом висновку експерта № 120-1289/1.

Представник третьої особи у судове
засідання не з’явився, просив про
розгляд справи у його відсутності,
проти задоволення позову не
заперечував.

Судом ухвалено про розгляд справи у
відсутності учасників процесу.

Обставини справи, встановлені судом.

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на праві спільної
часткової власності належить
домоволодіння №2 по вул. Лагерна в м.
Миколаєві.

На теперішній час у власників виникла
необхідність у встановленні порядку
користування земельною ділянкою.

Відповідно до вимог ст. 358 ЦК України
кожен із співвласників має право на
надання йому у володіння та
користування тієї частини спільного
майна в натурі, яка відповідає його
частці у праві спільної часткової
власності.

Згідно висновку судової
будівельно-технічної експертизи
№120-1289/1 від 09.09.2010 року надано два
варіанти визначення порядку
користування земельною ділянкою №2 по
вул. Лагерна в м. Миколаєві.

Враховуючи побажання сторін, розміри
ідеальних часток співвласників,
порядок користування житловим
будинком та земельною ділянкою, який
склався, суд приходить до висновку про
необхідність встановлення порядку
користування земельною ділянкою по
вул. Лагерна, 2 в м. Миколаєві за першим
варіантом висновку експерта №120-1289/1
від 09.09.2010 року..

Згідно вказаного варіанту, частина
житлового будинку літ. «А»знаходиться
в користуванні співвласника ОСОБА_1 та
розташована в фасадній частині
житлового будинку та орієнтована на
фасадну межу.

Частина житлового будинку літ. «А»та
надвірні господарські побудови
знаходяться у користуванні
співвласника ОСОБА_2 та розташовані в
задній торцевій частині і орієнтовані
на задню торцеву межу земельної
ділянки. Вхід в кожну частину
житлового будинку літ. «А» в
користуванні співвласників окремий
ізольований, через добудови літ.
«а,а1»зі сторони кожної частини
дворової території. В індивідуальному
користуванні співвласника ОСОБА_1
знаходиться земельна ділянка, яка
прилягає до частини житлового будинку,
в фасадній правій кутовій частині
розміром 8,0*7,2 м, а також до частини
житлового будинку з лівої бокової
сторони. В користуванні ОСОБА_1
знаходиться земельна ділянка площею
132,43 кв. м, в тому числі під будівлями
–61,05 кв.м, під індивідуальним
користуванням –71,38 кв.м, у користуванні
ОСОБА_2 знаходиться земельна ділянка
площею 661,57 кв.м, в тому числі під
будівлями –189,89 кв.м, під
індивідуальним користуванням –471,68
кв.м. Лінія розподільної межі для
даного варіанту порядку користування
земельною ділянкою №2 по вул. Лагерна в
м. Миколаєві проходить від правої
бокової межі до фасадної межі довжиною
8,0 м; поворот вверх вздовж частини
земельної ділянки і лівої бокової
стіни житлового будинку довжиною 17,0 м;
поворот вправо до лівої бокової стіни
житлового будинку довжиною 2,5 м; по
внутрішній розподільній межі
житлового будинку, орієнтованого на
праву бокову межу; поворот вниз до
фасадної межі вздовж правої бокової
межі площею 17,0 м.

За такого, позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 11, 60,130, 213-215 ЦПК
України, суд

вирішив:

Позов - задовольнити.

Визначити порядок користування
земельною ділянкою по вул. Лагерна, 2 в
м. Миколаєві, за яким частина житлового
будинку літ. «А»знаходиться в
користуванні співвласника ОСОБА_1 та
розташована в фасадній частині
житлового будинку та орієнтована на
фасадну межу.

Частина житлового будинку літ. «А»та
надвірні господарські побудови
знаходяться у користуванні
співвласника ОСОБА_2, розташовані на
задній торцевій частині і орієнтовані
на задню торцеву межу земельної
ділянки. Вхід в кожну частину
житлового будинку літ. «А» в
користуванні співвласників окремий
ізольований, через добудови літ.
«а,а1»зі сторони кожної частини
дворової території.

В індивідуальне користування
співвласника ОСОБА_1 виділити земельну
ділянку, яка прилягає до частини
житлового будинку, в фасадній правій
кутовій частині розміром 8,0*7,2 м, а також
до частини житлового будинку з лівої
бокової сторони.

В користування ОСОБА_1 виділити
земельну ділянку площею 132,43 кв. м, в
тому числі під будівлями –61,05 кв.м, під
індивідуальним користуванням –71,38
кв.м.

В користування ОСОБА_2 виділити
земельну ділянку площею 661,57 кв.м, в
тому числі під будівлями –189,89 кв.м, під
індивідуальним користуванням –471,68
кв.м.

Лінія розподільної межі для даного
варіанту порядку користування
земельною ділянкою №2 по вул. Лагерна в
м. Миколаєві проходить від правої
бокової межі до фасадної межі довжиною
8,0 м; поворот вверх вздовж частини
земельної ділянки і лівої бокової
стіни житлового будинку довжиною 17,0 м;
поворот вправо до лівої бокової стіни
житлового будинку довжиною 2,5 м; по
внутрішній розподільній межі
житлового будинку, орієнтованого на
праву бокову межу; поворот вниз до
фасадної межі вздовж правої бокової
межі площею 17,0 м.

Рішення може бути оскаржене в строки та
в порядку, передбаченому ст. ст. 294 -296
ЦПК України.

Суддя

Н.П. Черенкова