Справа № 2-3852/11
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04 листопада 2011 року Соснівський районний суд м. Черкаси в складі:

головуючого судді ПИРОЖЕНКО С.А.

при секретарі ПОЛІЩУК Л.П.

з участю адвоката ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Черкаської міської ради, третя особа: Комунальне підприємство «Черкаське обласне об»єднань бюро технічної інвентаризації» про визнання права власності на самовільно збудовані споруди,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся з позовом до відповідача, в якому просить визнати за ним право власності на самочинно переплановану та переобладнану квартиру АДРЕСА_1, мотивуючи свої вимоги тим, що вказані перепланування та переобладнання вчинені без відповідного дозволу та не порушують вимог Державних будівельних норм України.

В судовому засіданні адвокат ОСОБА_1 позов підтримав та просив його задовольнити.

Представник відповідача в судовому засіданні позовні вимоги визнав та не заперечував проти їх задоволення.

Представник третьої особи до судового засідання не зявився, причини неявки суду не відомі, про день та час розгляду справи був повідомлений належним чином.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини, які регулюються нормами цивільного законодавства.

В судовому засіданні встановлено, що згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 09 червня 2008 року позивач є власником квартири АДРЕСА_1.

Позивач без відповідного дозволу, з метою поліпшення житлових умов здійснив переобладнання та перепланування вказаної квартири.

Відповідно до висновку будівельно-технічного дослідження № 145-БТ від 12 квітня 2011 року за результатами проведення технічного обстеження квартири АДРЕСА_1 встановленого його відповідність вимогам надійності і безпечної експлуатації будівель та споруд. Об»ємно-планувальне рішення приміщень, виконані інженерні внутрішньо-будинкові мережі відповідають діючим на території України державними нормам, правилам, стандартам при дотриманні відповідних правил експлуатації, затверджених у встановленому порядку. Вчинене позивачем перепланування та переобладнання квартири не погіршує житлових умов громадян, які мешкають в квартирах розміщених поруч.

Ст. 383 ЦК України передбачає, що власник квартири на свій розсуд може здійснювати ремонт і зміни у квартирі за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоповерховому житловому будинку.

Статтею 392 ЦК України, передбачено, що власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Оскільки самочинне переобладнання та перепланування здійснене в межах квартири, яка перебуває у власності позивача і не порушує права інших осіб, суд вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 212-215, 218 ЦПК України, ст.ст. 331, 376, 392 ЦК України,

суд

В И Р І Ш И В:

Визнати за ОСОБА_2 право власності на самовільно переобладнану та переплановану квартиру АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Черкаського апеляційного суду протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

ГОЛОВУЮЧИЙ: