РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22.03.2011

Славутський міськрайонний суд Хмельницької області в складі:

головуючої - судді Маршал І.М.,

при секретарі Мелашенко О.В.,

розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Славута цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 міської ради, управління земельних ресурсів у м. Славута, управління держкомзему у м. Славута про розірвання договору довічного утримання, зобовязання повернути належний будинок із правовстановлюючими документами на нього та із земельною ділянкою, скасувати державний акт на право власності на земельну ділянку, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся із позовом до ОСОБА_2, в якому просив розірвати договір довічного утримання, укладений 14 листопада 2006 року між позивачем та ОСОБА_4, зобовязати відповідача повернути позивачу будинок разом із первинними правовстановлюючими документами, скасувати державний акт про право власності на будинок по вул. Першотравневій, 9 у м. Славута. В обґрунтування позову вказав, що14 листопада між ним та його онукою ОСОБА_4 був укладений договір довічного утримання. Наслідком укладенні договору стала державна реєстрація за ОСОБА_4 права власності на цегляний житловий будинок та інші споруди за адресою вул. Першотравневій, 9 у м. Славута. Взамін вона зобовязувалася забезпечувати утриманням та доглядом позивача довічно. Але 27 травня 2010 року ОСОБА_4 померла. Відповідно до п. 12 договору довічного утримання, у разі смерті ОСОБА_4, обовязки за договором переходять до спадкоємців, до яких перейде відчужений за цим договором будинок. ОСОБА_4 була одружена із ОСОБА_2, відповідачем по справі, до якого перейшли не лише обовязки за договором, а й право власності на передане позивачем майно. ОСОБА_2 від прийняття спадщини не відмовився. З часу смерті онуки ОСОБА_4, відповідач ОСОБА_2 не виконує обовязки за договором довічного утримання.

До початку розгляду справи по суті позивач подав доповнення до позовної заяви, вказавши, що також просить зобовязати відповідача повернути йому будинок разом із первинними правовстановлюючими документами та земельною ділянкою площею 0,04416 га по вул. Першотравнева, 9 у м. Славута та скасувати державний акт на право власності на земельну ділянку по вул. Першотравнева, 9 м. Славута. За його ж клопотанням ухвалою суду від 11 березня 2011 року залучено до участі у справі як співвідповідачів ОСОБА_3 міську раду, управління земельних ресурсів у м. Славута та управління Держкомзему у м. Славута.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 просив задоволити позов з викладених у ньому підстав.

В судовому засіданні відповідач ОСОБА_2 заявлений позов визнав.

Відповідачі ОСОБА_3 міська рада, управління земельних ресурсів у м. Славута та управління Держкомзему у м. Славута в судове засідання не зявилися, про день та час розгляду справи повідомлені належним чином, причини неявки суду не повідомили.

Заслухавши учасників процесу, дослідивши матеріали справи, суд важає, що позов підлягає задоволенню.

Судом обєктивно встановлено, що що14 листопада 2006 року між ОСОБА_1 та його онукою ОСОБА_4 був укладений договір довічного утримання, посвідчений державним нотаріусом ОСОБА_3 державної нотаріальної контори Хмельницької області ОСОБА_5 та зареєстрований в реєстрі за №ІІ-438. В результаті виконання договору ОСОБА_4 набула право власності на земельну ділянку по вул. Першотравневій, 9 в м. Славута, що засвідчується державним актом серії ЯГ № 110695 на право власності на земельну ділянку, виданим 14 лютого 2008 року. ОСОБА_4 була одружена із ОСОБА_2, відповідно до свідоцтва про укладення шлюбу від 31 липня 1993 року серії ІІ-БВ № 319838.

27 травня 2010 року ОСОБА_4 померла, що засвідчується свідоцтвом про смерть серії 1-БВ № 138718.

Відповідно до п. 12 договору довічного утримання, у разі смерті ОСОБА_4, обовязки за договором переходять до спадкоємців, до яких перейде відчужений за цим договором будинок.

ОСОБА_2 прийняв спадщину після смерті дружини. Однак обовязки за договором довічного утримання не виконує.

Відповідно до ст. 744 ЦК України за договором довічного утримання (догляду) одна сторона (відчужувач) передає другій стороні (набувачеві) у власність житловий будинок, квартиру або їх частину, інше нерухоме майно або рухоме майно, яке має значну цінність, взамін чого набувач зобовязується забезпечувати відчужувача утриманням та (або) доглядом довічно.

В силу п.1 ч. 1 ст. 755 ЦК України договір довічного утримання (догляду) може бути розірваний за рішенням суду на вимогу відчужувача або третьої особи, на користь якої він був укладений, у разі невиконання або неналежного виконання набувачем своїх обовязків, незалежно від його вини.

Стаття 756 ЦК України передбачає, що у разі розірвання договору довічного утримання у звязку з невиконанням або неналежним виконання набувачем обовязків за договором, відчуджувач набуває права власності на майно, яке ним було передано і має право вимагати його повернення.

На підставі наведеного суд вважає вимоги позивача підставними та обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст.8,10,14,15,88,209,212-215,226 ЦПК України, ст. 744, 755,756 ЦК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов задоволити.

Розірвати договір довічного утримання, укладений 14 листопада 2006 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_4, посвідчений державним нотаріусом ОСОБА_3 державної нотаріальної контори Хмельницької області ОСОБА_5 та зареєстрований в реєстрі за №ІІ-438

Зобовязати ОСОБА_2 повернути ОСОБА_1 будинок № 9 по вул. Першотравневій у м. Славута, правовстановлюючі документи на нього та земельну ділянку площею 0,0416 га по вул. Першотравневій, 9 в м. Славута.

Скасувати державний акт серії ЯГ № 110695 на право власності на земельну ділянку по вул. Першотравневій, 9 в м. Славута, виданий ОСОБА_4 14 лютого 2008 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Хмельницької області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя Маршал І. М.