Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

31.05.2011 Справа №2-4432/11

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області в складі:

головуючого Грицака Р.М.

за участю секретаря Бєлоусової К.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Тернополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до приватного підприємства Тернопільська фірма Будівельникпро визнання майнових прав на обєкт нерухомості, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до відповідача ПП Тернопільська фірма Будівельникпро визнання майнових прав на криту стоянку для автомобіля № 70 проектною загальною площею 24,40 кв.м. за адресою: с.Байківці, вул. Корольова, 5, Тернопільського району Тернопільської області, згідно договору про пайове будівництво критої стоянки для автомобіля від 31 грудня 2005 року. В обгрунтування своїх вимог вказує на те, що нею було повністю сплачено відповідачу вартість критої стоянки та повністю виконано умови договору, тому вона набула права на майнові права. Однак відповідач не виконує умови договору, не закінчує будівництво та не здає в експлуатацію зазначену криту стоянку. У звязку з цим просить визнати за нею майнові права на вищевказане нерухоме майно та стягнути з відповідача судові витрати.

В судовому засіданні позивач позов підтримав, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві та просить його задовольнити.

Представник відповідача в судовому засіданні позов не визнав та суду пояснив, що дійсно між ними було укладено договір про дольову участь на будівництво квартири та у позивача виникло майнове право у момент сплати коштів, яке не потребує додаткового визнання. В звязку з тим, що позивачем не доведено жодних обставин про порушення його прав, просить суд відмовити у задоволенні позову.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши та оцінивши докази по справі, суд вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення, виходячи з наступних підстав:

31 грудня 2005 року між ПП ТФ Будівельникта ОСОБА_1 було укладено договір, відповідно до якого ПП ТФ Будівельникприймає ОСОБА_1 у пайове будівництво критої стоянки для автомобіля № 70, проектною загальною площею 24,40 кв.м. за будівельною адресою: с.Байківці, вул. Корольова, 5, Тернопільського району Тернопільської області вартістю 46304 грн. Планове закінчення будівництва та здача обєкта в експлуатацію 2009 рік. При укладенні договору ОСОБА_1 внесла суму 46304 грн., яка становить 100% оплати.

Позивачем було повністю сплачено відповідачу вартість критої стоянки для автомобіля в сумі 46304 грн., що було підтверджено сторонами та відповідними квитанціями про оплату.

Таким чином, суд вважає, що зі сторони ОСОБА_1 договір від 31.12.2005 року виконано повністю.

Згідно ч. 3 ст. 10 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

В період дії договору відповідачем не було предявлено до позивача жодних додаткових вимог про оплату грошових коштів чи про внесення будь-яких змін до вказаного договору. Крім того, відповідачем не подано доказів про закінчення будівництва критої стоянки для автомобіля в запланований строк 2009 рік, та виконання таким чином умов договору.

Встановлено, що відповідач порушив взяті на себе договірні зобовязання, оскільки по даний час не завершив будівництво критої стоянки, чим прострочив виконання взятих на себе зобовязань.

Відповідно до змісту ст.ст. 509, 526, 629 ЦК України, зобовязання повинні виконуватися належним чином, в установлений строк відповідно до вказівок договору і не допускається одностороння відмова від виконання зобовязання та одностороння зміна умов договору, за винятком випадків, передбачених законом (договір є обовязковим для виконання сторонами).

Відповідно до змісту ст. 190 ЦК України та Закону України Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні, майновими правами, які можуть оцінюватись, визнаються будь-які права, повязані з майном, відмінні від права власності, у тому числі права, які є складовими частинами права власності (права володіння, розпорядження, користування), а також інші специфічні права (права на провадження діяльності, використання природних ресурсів тощо) та права вимоги.

Враховуючи вищенаведені обставини, суд приходить до висновку про порушення прав позивача відповідачем, які підлягають захисту, а позов до задоволення шляхом визнання за позивачем ОСОБА_1 майнових прав на криту стоянку для автомобіля № 70 проектною загальною площею 24,40 кв.м. за адресою: с.Байківці, вул. Корольова, 5, Тернопільського району Тернопільської області, згідно договору від 31 грудня 2005 року, укладеного з Приватним підприємством Тернопільська фірма Будівельник, та стягнення з відповідача в користь позивача судових витрат в сумі 45 грн. 50 коп.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 212, 294 ЦПК України, ст.ст. 190, 208, 509, 526, 629, 654 Цивільного кодексу України, ст. 3 Закону України Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 майнові права на криту стоянку для автомобіля № 70 проектною загальною площею 24,40 кв.м. за адресою: с.Байківці, вул. Корольова, 5, Тернопільського району Тернопільської області, згідно договору від 31 грудня 2005 року, укладеного з Приватним підприємством Тернопільська фірма Будівельник.

Стягнути з Приватного підприємства Тернопільська фірма Будівельникв користь ОСОБА_1 судові витрати в сумі 45 грн. 50 коп.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Тернопільської області через Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Головуючий суддяОСОБА_2