Справа № 2/2502/525/11
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25 серпня 2011 р. Бобровицький районний суд Чернігівської області в складі:

головуючого-судді при ОСОБА_1

секретарі Ященко Л.В.

з участю:

прокурора Лазоренко М.М.

адвоката ОСОБА_2

представника позивача ОСОБА_3

відповідача ОСОБА_4

розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Бобровиця цивільну справу за позовом прокурора Бобровицького району в інтересах держави в особі Щаснівської сільської ради до ОСОБА_4 про припинення права власності на земельну ділянку та визнання недійсним державного акту , -

ВСТАНОВИВ:

Прокурор звернувся до суду з позовом в якому просить припинити право власності ОСОБА_4 на земельну ділянку в с. Щаснівка по вул. Вербівка ,55 , державний акт виданий на цю земельну ділянку визнати недійсним та вилучити його з Державного реєстру.

Свої вимоги обґрунтовує тим , що прокуратурою району проводилася перевірка дотримання вимог чинного законодавства при видачі Державних актів на землю , в ході якої встановлено , що в відділі Держкомзему в Бобровицькому районі перебуває Державний акт на право власності на землю наім"я ОСОБА_5 на земельну ділянку , площею 0, 6417 га, призначену для ведення особистого селянського господарства, що розташована в с. Щаснівка по вул. Вербівка, 55.

Вказаний акт виданий на підставі Технічної документації із землеустрою щодо складання документів , що посвідчують право власності на земельну ділянку ОСОБА_4

В технічній документації знаходиться рішення Щаснівської сільської ради 7 сесії 5 скликання від 16.08.2007 року "Про передачу безкоштовно у власність земельної ділянки", яким передано у власність ОСОБА_4 земельну ділянку , розміром 0, 6417 га для ведення особистого селянського господарства.

Витяг з рішення сесії та Державний акт підписані головою сільської ради та скріплені печаткою.

Проте дана земельна ділянка раніше не перебувала в користуванні ОСОБА_4

Відповідно до ч.6-9 ст. 118 ЗК України громадяни , зацікавлені в одержанні безоплатно у власність земельної ділянки із земель державної або комунальної власності для ведення особистого селянського господарства у межах норм безоплатної приватизації подають заяву до відповідної сільської ради за місцем знаходження земельної ділянки . В заяві зазначають бажані результати та мета використання.

Відповідна сільська рада розглядає заяву і в разі згоди на передачу земельної ділянки у власність надає дозвіл на розробку проекту її відведення . Проект відведення земельної ділянки погоджується з органом по земельних ресурсах , природоохоронним і санітарно - епідеміологічним органами , органами архітектури і охорони культурної спадщини та подається на розгляд відповідному органу місцевого самоврядування , який

у місячний строк розглядає проект відведення та приймає рішення про передачу земельної ділянки у власність.

Але у порушення встановленого земельним законодавством порядку відведення , ОСОБА_4 земельна ділянка передана шляхом затвердження технічної документації, а не виготовлення проекту відведення, без отримання висновків відповідних державних установ.

Так як земельна ділянка отримана незаконно , то право власності на неї, відповідно до ст. 378 ЦК України повинно бути припинено, а Відповідно до "Інструкції про порядок складання , видачі, реєстрації і зберігання Державних актів на право власності землю , право колективної власності на землю , права власності на землю і право постійного користування землею , договорів " , а саме п. 3.10 у випадку припинення права власності чи користування земельною ділянкою документ, який посвідчує це право повертається до архіву державного органу земельних ресурсів , де зберігається другий примірник цього документу.

В судовому засіданні прокурор та представник сільської ради вимоги підтримали, просять їх задовольнити.

Відповідач та її представник вимоги не визнали. Просять відмовити в їх задоволенні.

Заслухавши сторони , дослідивши надані суду письмові докази , суд приходить до висновку, шо позов підлягає задоволенню, оскільки суду надано беззаперечні докази , що земельна ділянка відповідачкою отримана з порушенням порядку надання земельних ділянок.

Як зазначила голова сільської ради ОСОБА_3 у користуванні ОСОБА_4, передана їй земельна ділянка ніколи не перебувала, що підтверджується і довідкою сільської ради ( а.с. 14), не перебувала вона і в користуванні попередніх власників, до складу цієї земельної ділянки входять землі, які були передані рішенням сільської ради у власність в 1994 році жителям с. Щаснівка ОСОБА_6 та ОСОБА_7 і ніколи не вилучалися у них , отже перейшли до їх спадкоємців , які і заявили про свої права на цю землю (а.с. 15,16,19, 22,23).

В матеріалах технічної документації є рішення сесії сільської ради , підписане колишнім головою сільської ради та скріплене печаткою сільської ради , проте ні самого рішення , на протоколу сесії в сільській раді не має (а.с.20). Як з»ясувалося такі документи відсутні і в районному архіві (а.с.21).

Суд звертає увагу також на наступну обставину . 13.08.2007 року відповідачка подає заяву про наділення їй земельної ділянки , а 16.08.2007 року без проекту відведення вже затверджується технічна документація , якої на той час не існувало взагалі, так як лише в жовтні 2007 року відповідачка замовила цю документацію ( а.с.37). Згідно технічної документації ділянка для ведення особистого селянського господарства має площу 0, 6417 га, а передана рішенням ділянка , згідно затвердженої документації 0,6800 га. Отже незаконність видачі та отримання цього рішення очевидна .

Якщо земельна ділянка отримана незаконно , то право власності на неї, відповідно до ст. 378 ЦК України повинно бути припинено.

Відповідно до П.12 Перехідних положень ЗК України прокурором вірно заявлено позов в інтересах сільської ради.

Інших доказів на спростування добутих суду не надано.

Керуючись ст.ст. 213-215, 218 ЦПК України , ст. ст.152, 158 , п.12 Перехідних положень ЗК України , ст. 16 ЦК України суд ,-

ВИРІШИВ :

Позовні вимоги задовольнити .

Припинити право власності ОСОБА_4 на земельну ділянку в с. Щаснівка по вул. Вербівка, 55 Бобровицького району Чернігівської області, площею 0,6417 га (кадастровий номер :01:000:0262).

Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 895738 на ім.»я ОСОБА_8 , виданий 27.02.2008 року визнати недійсним та виключити його з державного реєстру.

На рішення може бути подана апеляція до апеляційного суду Чернігівської області протягом десяти днів з моменту проголошення рішення через Бобровицький районний суд.

Суддя: