Роздільнянський районний суд Одеської області
Справа №2-78/2010
УХВАЛА

14 жовтня 2011 року Роздільнянський районний суд Одеської області в складі:

судді - Панчука А.І.,

при секретарі - Волковій А.І..,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Роздільна Одеської області заяву ОСОБА_1 про роз'яснення рішення по цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа ОСОБА_5 про визнання договору дарування недійсним та визнання між ОСОБА_1 та ОСОБА_4 і ОСОБА_3 укладений договір довічного утримання,

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Роздільнянського районного суду Одеської області від 24 вересня .2010р. позов задоволено вимоги позивача частково.

Позовну заяву ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , треті особи ОСОБА_3 ОСОБА_6 ОСОБА_7 про визнання договору дарування недійсним та визнання між ОСОБА_1 та ОСОБА_4 і ОСОБА_3 укладений договір довічного утримання задовільнити частково. .

Визнати недійсним та розірвати договір дарування 19/50 частини будинку за адресою м. Роздільна вул.Лєрмонтова 7 , який був укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_4 , ОСОБА_3 Володимирівною.25 липня 2001 року

В частині вимог щодо визнання між ОСОБА_1 та ОСОБА_4 і ОСОБА_3 укладений договір довічного утримання відмовити . як заявленого безпідставно.

ОСОБА_1 звернулась до суду з завою про роз'яснення рішення суду, оскільки КП „ОМБТІ та РОН" в м.Роздільна Одеської області відмовляє в реєстрації її права власності на 19/50 частку жилого будинку по вул. Лєрмонтова,7 в м. Роздільна Одеської області, посилаючись на те, що йому не зрозуміло, як виконувати рішення суду.

В судовому засіданні ОСОБА_1 свою заяву підтримала, заяви не відкликала .

ОСОБА_4, ОСОБА_3, ОСОБА_2 в судове засідання не з'явились, що не перешкоджає суду розглянути заяву.

Суд вважає, що заява ОСОБА_1 про роз'яснення рішення суду від 24.09.2010р., подана на підставі ст..221 ЦПК України, підлягає задоволенню.

Відповідно до ст.,221 ЦК України якщо рішення суду є незрозумілим для осіб, які брали участь у справі, або для державного виконавця, суд за їхньою заявою постановляє ухвалу, в якій роз'яснює своє рішення, не змінюючи при цьому його змісту.

Подання заяви про роз'яснення рішення суду допускається, якщо воно ще не виконане або не закінчився строк, протягом якого рішення може бути пред'явлене до примусового виконання неявка осіб , які брали участь в розгляді справи не є перешкодою для розгляду подання.

Ухвала про роз,яснення надсилається сторонам.

Ст.653 ЦК України встановлює правові наслідки визнання договору недійсним та його розірвання. У разі розірвання договору, зобов'язання припиняється з моменту досягнення домовленості про розірвання договору, якщо інше не встановлено договором чи не обумовлено характером його зміни. Якщо договір розривається у судовому порядку, зобов'язання припишеться з моменту набрання рішенням суду про розірвання договору законної сили. Сторони не мають права вимагати повернення того, що було виконане ними за зобов'язанням до моменту розірванні договору, якщо інше не встановлено договором або законом. Якщо договір розірваний зв'язку з істотним порушенням договору однією із сторін, друга сторона може вимагати , відшкодування збитків, завданих розірванням договору. Згідно ст.654 ЦК України розірваннядоговору вчиняється в такій самій формі, що й договір, що розривається якщо інше не встановлено договором або законом чи не випливає із звичаїв ділового обороту.

Зі змісту договору дарування 19/50 частини будинку в м. Роздільна вул.. Лєрмонтова 7 від 25.07.2001р. вбачається, що ОСОБА_4 та ОСОБА_1. зобов'язалась передати у власністі 19/50 частку належного йому на праві власності жилого будинку по вул.. Лєрмонтова,7 в м. Розділь на Одеської області, а також документи на нього, а ОСОБА_3 зобов'язалася прийняти 19/50 часткивказаного будинку та документи на нього.

Рішення суду про розірвання даного договору сторонами не оскаржено та набрало законної сили.

Тому зобов'язання у сторін за даним договором припинились.

Оскільки позивач в поданій до суду позовній заяві про розірвання договору дарування та визнання його недійсним не просив застосувати наслідків розірвання правочину, а суд розглядає цивільні спраї тільки в межах заявлених позивачем вимог за принципом диспозитивності цивільного судочинства, то суд не має можливості ухвалити додаткове рішення про зобов'язання нотаріуса або КП „ОМБТІ та РОН" в м.Роздільна Одеської області вчинити певні дії, крім того, заяви про ухвалення додаткового рішення по спраї від - позивача не надходило.

Але вважає за можливе роз'яснити, що рішення суду про визнання договору дарування недійсни та його розірвання виконується за правилами, встановленими для розірвання договору в нотаріальному порядку.

Відповідно до Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України затвердженої Наказом Міністерства юстиції України від 03.03.2004 N20/5, зареєстрованої в Міністерства юстиції України 3 березня 2004р. за N283/8882, договір сторін про зміну або розірвання нотаріально посвідченого договору оформляється шляхом складання окремого договору. Договір про зміну абс розірвання договору підписується сторонами і посвідчується нотаріусом. На всіх примірниках основногс договору робиться відмітка про його зміну або розірвання, у якій зазначаються, номер за реєстром та дата посвідчення договору про зміну або розірвання. Відмітка підписується нотаріусом і скріплюється його печаткою. Про зміну або розірвання договору робиться запис у реєстрі для реєстрації нотаріальних дій, де зареєстровано основний договір. Якщо договір про розірвання договору про відчуження житлового будинку, садиби, споруди, квартири, дачі, садового будинку, гаража, земельної ділянки, іншого нерухомого майна посвідчується після державної реєстрації договору відчуження, нотаріус вимагає подання витягу з Реєстру прав власності на нерухоме майно, а також перевіряє відсутність (наявність) заборони на відчуження або арешту за даними Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна та відсутність або наявність податкової застави та інших застав за даними Державного реєстру обтяжень рухомого майна.

У разі одержання рішення суду про визнання нотаріально посвідченого договору недійсним нотаріус робить відмітку на примірнику договору . який зберігається в його справах . долучивши до нього копію рішення суду, а також робить відмітку в реєстрі для реєстрації нотаріальних дій , а при можливості, на всіх, інших примірниках договору,

Правовстановлюючий й документ повертається відчужувану майна на його вимогу .. Державне мито чи плата за посвідчення договору про відчуження майна при його зміні або розірванні сторонам не повертається.

Про зміну або розірвання договору, що підлягає державній реєстрації, нотаріус повідомляє відповідний орган, який здійснює державну реєстрацію, якщо такий договір до його зміни або розірвання був цим органом зареєстрований.

Договір про відчуження майна, що підлягає державній реєстрації, а також договір про зміну або розірвання такого договору, якщо договір, що змінюється (розривається), був зареєстрований у відповідному органі, повинні бути подані для державної реєстрації за місцем обліку цього майна, про що нотаріус зазначає у посвідчувальному написі і роз'яснює сторонам.

Якщо органи БТІ безпідставно, на думку заявника, відмовляють в реєстрації переходу права власності на частину будинку, то заявник має право оскаржити їх рішення, дії чи бездіяльність в установленому законом порядку.

Керуючись ст.. 221 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Заяву ОСОБА_1 про роз'яснення рішення суду від 24.09.2010р. по цивільній справ: за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_2 ОСОБА_3 ОСОБА_8 , третя особа ОСОБА_5 про визнаноїоговору дарування недійсним та визнання між ОСОБА_1 та ОСОБА_4 і ОСОБА_3 укладений договор довічного утримання, - задовольнити.

Роз'яснити заявниці, що рішення суду від 24.09.2010р. про визнання договору дарування 19 51 частини будинку та розірвання договору дарування 19/50 частки жилого будинку, розташованого :.і адресою: м. Роздільна Одеської області, вул. Лєрмонтова,7 від 25 липня 2001 року посвідченого нотаріусом Роздільнянського районного нотаріального округу ОСОБА_5 і зареєстрованого в реєстрі за .N5 3785 подається нотаріусу, що посвідчив вказаний договір - ОСОБА_5

Нотаріус, відповідно до вимог Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженої Наказом Міністерства юстиції України від 03.03.2004 N20/5, у разі одержання рішення суду про визнання нотаріально посвідченого договору недійсним повинен зробити про це відмітку на примірнику договору, який зберігається в його справах, долучивши до нього копію рішення суду, а також зробити відмітку в реєстрі для реєстрації нотаріальних дій і, при можливості, на всіх інших примірниках договору. На вимогу позивача нотаріус повертає йому правовстановлювальний документ на майно.

Про розірвання договору дарування нотаріус повідомляє КП „ОМБТІ та РОН" в м. Роздільна Одеської області, який здійснив його державну реєстрацію.

КП „ОМБТІ та РОН" в м.Роздільна Одеської області після вчинення позивачем та нотаріусом відповідних дій вносить відповідний запис про перехід права власності на нерухоме майно з відповідача на позивача на підставі рішення суду про розірвання договору купівлі-продажу.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду -Одеської області в 5 денний термін з дня проголошення, а вразі відсутності осіб , які не брали участі в розгляді справи в такий же термі з дня отримання.

Суддя: А.І.Панчук