Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12.09.2011 Справа №2-5772/11

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області

в складі: головуючого Грицака Р.М.

за участю секретаря Кунець Н.Р.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Тернополі справу за позовом Публічного акціонерного товариства БМ Банк до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про виселення з квартири , -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_3 акціонерне товариство БМ Банкзвернувся суд із позовною заявою до відповідачів ОСОБА_1, ОСОБА_4 про виселення з квартири АДРЕСА_1 та зобовязання реєстраційного органу зняти відповідачів з реєстрації місця проживання, посилаючись на те, що 24.02.2011 року позивачем було отримано свідоцтво про придбання з прилюдних торгів іпотечного майна квартири АДРЕСА_2 та право власності на вказану квартиру зареєстровано ТОВ МБТІ07.04.2011 року за ПАТ БМ Банк, що згідно ст. 109 Житлового кодексу України є підставою для виселення та зняття з реєстрації відповідачів, які залишаються проживати та зареєстровані в спірній квартирі.

Представник позивача в судовому засіданні позов підтримав з мотивів, викладених у позовній заяві та просить його задовольнити.

Відповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 в судове засідання не зявились з невідомих суду причин, хоча про день і час розгляду справи були повідомлені належним чином через оголошення в пресі, тому суд вважає за можливе розгляд справи у відсутності відповідачів на підставі наявних у справі доказів та постановлення заочного рішення, оскільки проти заочного розгляду справи не заперечує представник позивача.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення, суд вважає, що позовні вимоги підлягають до часткового задоволення, виходячи із наступних підстав:

24.02.2011 року ОСОБА_3 акціонерним товариством БМ Банкбуло отримано свідоцтво про придбання з прилюдних торгів іпотечного майна, а саме квартири АДРЕСА_2, що належала ОСОБА_1, ОСОБА_4

Згідно витягу про державну реєстрацію прав, виданого ТОВ МБТІ 07.04.2011 року, за ОСОБА_3 акціонерним товариством БМ Банкзареєстровано право власності на квартиру АДРЕСА_2.

Відповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_4 зареєстровані та проживають в ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтверджено довідкою ДП Комунальник-1ГТзОВ Мрія від 06.07.2011 року № 2267.

Відповідно до ст.ст. 109 Житлового кодексу Української РСР, звернення стягнення на передане в іпотеку жиле приміщення є підставою для виселення всіх громадян, що мешкають у ньому, за винятками, встановленими законом. Після прийняття кредитором рішення про звернення стягнення на передане в іпотеку жиле приміщення всі громадяни, що мешкають у ньому, зобов'язані на письмову вимогу кредитора або нового власника цього жилого приміщення добровільно звільнити його протягом одного місяця з дня отримання цієї вимоги. Якщо громадяни не звільняють жиле приміщення у встановлений або інший погоджений сторонами строк добровільно, їх примусове виселення здійснюється на підставі рішення суду.

Відповідачам 23.05.2011 року була направлена вимога про добровільне виселення з квартири, однак протягом місяця з дня отримання даної вимоги відповідачі вказаних вимог не виконали.

Крім того, відповідачами в судове засідання не було подано, а судом не здобуто доказів на підтвердження правових підстав для проживання відповідачів у вказаному житловому приміщенні.

Щодо вимог про зняття відповідачів з реєстрації, то суд вважає їх безпідставними, оскільки вказаною нормою не передбачено зобовязання реєстраційного органу здійснювати зняття з реєстрації громадян, які виселені.

Враховуючи вищенаведене, суд приходить до висновку, що в даному випадку позовні вимоги Публічного акціонерного товариства БМ Банкдо підлягають до часткового задоволення шляхом виселення відповідачів ОСОБА_1, ОСОБА_4 з квартири АДРЕСА_1 та стягнення з відповідачів солідарно судових витрат в сумі 45 грн. 50 коп., відмовивши в задоволенні решти позовних вимог.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 10, 60, 212, 215, 228-232 ЦПК України, ст.ст. 109, 116, 128, 129 ЖК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов Публічного акціонерного товариства БМ Банкдо ОСОБА_1, ОСОБА_2 про виселення з квартири задовольнити частково.

Виселити ОСОБА_1, ОСОБА_2 про виселення з квартири виселення з квартири АДРЕСА_1.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2 в користь Публічного акціонерного товариства БМ Банксудові витрати в сумі 45 грн. 50 коп.

В задоволенні решти позовних вимог відмовити.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії. У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Тернопільської області через Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Головуючий суддяОСОБА_5