Справа № 2-1122/11
РІШЕННЯ

Іменем України

13 жовтня 2011 року Сторожинецький районний суд

Чернівецької області

в складі: головуючої судді Безпалько М.С.

при секретарі Яворській М.І.

розглянувши на попередньому судовому засіданні в м. Сторожинець цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Іжівської сільської ради Сторожинецького району Чернівецької області про визнання права власності,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся в суд з позовом до Іжівської сільської ради Сторожинецького району Чернівецької області про визнання права власності, зазначивши, що на підставі рішення Сторожинецького районного суду від 01.06.2011 року позивачка являється власником магазину-кафе з прибудовою та підвалом літ. А-11, площею 333,40 м. кв. та магазину літ Б-2,площею 105,90 м. кв., що знаходяться в с. Іжівці, Сторожинецького району, вул. Головна 46.

Також відповідно з договором дарування від 17.05.2004 року позивач являється власником земельної ділянки, площею 0,1233 га, що розташована за тією ж адресою, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд.

Відповідно до рішення І сесії VI скликання Іжівської сільської ради від 25.11.2010 року №. 12-1/10 їй було надано дозвіл на розроблення проекту по зміні цільового призначення вказаної земельної ділянки із земель для будівництва та обслуговування житлового будинку в землі для здійснення комерційної діяльності, які належать їй на праві приватної власності.

На даній земельній ділянці позивачкою було здійснено добудову магазину літ. А-2, однак при цьому вона не отримала відповідного дозволу на початок будівництва, і відповідно до закону ця добудова являється самовільним будівництвом.

Відповідно до рішення Іжевської сільської Ради Сторожинецького району № 42 від 17.08.2011 року магазину присвоєно нову поштову адресу с. Іжівці,вул. Головна 46 а.

З метою узаконення даного обєкту позивачем було замовлено відповідні документи в ПП « Ксен-Промбуд», висновком яких встановлено, що добудова відповідає ДБН. Вказані документи погоджені з головним архітектором Сторожинецького району.

Відповідно до інвентаризаційної справи Строжинецького РБТІ, добудова відповідає санітарним, протипожежним та архітектурним нормам і не порушує прав та інтересів третіх осіб, в звязку з чим позивач, просить визнати право власності на вказану добудову та взагалі побудований магазин літ. А-11,площею 140,40 кв.м. по вул..Головна 46 А в звязку зі зміною поштової адреси цієї будови.

В судовому засіданні представник позивачки ОСОБА_2 позов підтримав, посилаючись на вказані вище обставини.

Представник відповідача в судове засідання не зявився, надав суду письмове клопотання в якому позов визнав повністю, та просив розглянути справу у його відсутності, позов задовольнити.

Суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності відповідача на підставі наданих суду матеріалів справи.

Суд знаходить, що позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню.

В судовому засіданні судом встановлено, що на підставі договору дарування від 17.05.2004 року позивачка являється власником житлового будинку та земельної ділянки площею 0,1233 га, що розташована за адресою с. Іжівці, вул. Головна, 46 про що є відповідний Державний акт на право власності на земельну ділянку ЯБ № 644541 від 22.02.2006 року. Цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд.

Відповідно до рішення І сесії VI скликання Іжівської сільської ради від 25.11.2010 року №. 12-1/10 їй було надано дозвіл на розроблення проекту по зміні цільового призначення вказаної земельної ділянки із земель для будівництва та обслуговування житлового будинку в землі для здійснення комерційної діяльності, які належать їй на праві приватної власності.

На даній земельній ділянці позивачкою було реконструйовано житловий будинок в магазин кафе, однак при цьому не було отриманого відповідного дозволу на початок будівництва. З метою узаконення даного об'єкта нерухомого майна, позивачкою було замовлено в Приватному підприємстві «Ксен-Промбуд» (ліцензія АВ № 346958) звіт про проведення технічного огляду на відповідність магазину-кафе по вул. Головна, 46 с. Їжівці Сторожинецького р-ну, Чернівецька область.

Відповідно до вказаного звіту вказане будівництво об'єкту відповідає стійкості, несучій здатності та експлуатаційній придачі, відповідають вимогам державних стандартів будівельних норм та правил ДБН.

Даний проект був погоджений з головним архітектором - начальником відділу містобудування та архітектури Сторожинецького району 16.02.2011 року та державним пожежним наглядом Сторожинецького району.

Відповідно до замовленої в КП «Сторожинецьке РБТІ» інвентаризаційної справи на дане майно, яке розташоване в с. їжівці, вул. Головна, 46 Сторожинецького р-ну, Чернівецької області нерухоме майно складається з: магазину-кафе з прибудовою та підвалом літ. А-ІІ загальною площею - 333,40м2; тераса літ «а»; ґанок літ «а1»; магазин літ «Б-ІІ» загальною площею 105,90 м2; хвіртка № 2, огорожа № 3 відсоток готовності складає - 100 відсотків, загальна вартість об'єкта складає 850360 грн.

Із копії рішення Сторожинецького районного суду від 01.06.2011 року вбачається, що за ОСОБА_1 визнано право власності на магазин-кафе з прибудовами, розташований за адресою с.Їжівці, Сторожнецького району Чернівецької області вул. Головна 46.

Із копії рішення Іжівської сільської Ради № 42 від 17.08.2011 року вбачається, що новозбудованому магазину, що належить ОСОБА_1 присвоєно нову адресу с. Їжівці, вул. Головна 46 А

Як вбачається з вищенаведеного, відповідно до п. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.376 ЦК України, ст.ст. 10,57,60,212 ЦПК України суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Іжівської сільської ради Сторожинецького району Чернівецької області про визнання права власності задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на магазин літ. А-ІІ », площею 140,40 кв. м., що знаходиться за адресою с.Іжівці,Сторожинецького району,Чернівецької області вулиця Головна 46 «а».

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Чернівецької області через Сторожинецький районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ