Справа № 2-1902/11
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 жовтня 2011 року м. Коломия

Коломийський міськрайонний суд

Івано-Франківської області

у складі:головуючого-судді ОСОБА_1,

секретаря Олексюк Г.І..,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Коломия цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Нижньовербізької сільської ради про визнання права власності на майно, -

в с т а н о в и в :

19 вересня 2011 року позивачка звернулася з даним позовом до суду, мотивуючи його тим, що розпорядженням представника Президента України від 12 червня 1992 року № 131 затверджено статут малого приватного підприємства Чобіток, засновником якого є позивачка. 04 липня 1994 р. МПП Чобіток в особі ОСОБА_2 та Фонд комунального майна районної ради уклали договір купівлі-продажу нежитлового приміщення по вул. Українській в с. Нижній Вербіж, що підтверджується довідкою Коломийського МБТІ від 26 липня 2011 р.

На підставі заяви ОСОБА_2 та відповідно до рішення виконкому Нижньовербізької сільської ради від 09 серпня 2011 р. № 57 затверджено адресу на будівлю під офіс, побут та кафе, що знаходиться в с. Нижній Вербіж вул. Українська і присвоєно номер 2М.

З метою реконструкції приміщень позивачка виготовила та погодила проектну документацію. В 2007 році було завершено роботи по реконструкції будинку побуту під офіс, побут та кафе. 10 серпня 2010 р. Коломийським МБТІ видано технічний паспорт на нежитлове приміщення загальною площею 297,2 кв.м..

Однак здати нежитлове приміщення в експлуатацію неможливо, так як 30 червня 2011 року державну реєстрацію МПП Чобіток було припинено в звязку з його ліквідацією. Відповідно до п. 8.2 Статуту у випадку ліквідації МПП Чобіток все його майно переходить у власність його власника (засновника), а тому позивачка є власником даного приміщення.

Між Нижньовербізькою сільською радою та МПП Чобіток було укладено договір оренди земельної ділянки для комерційного використання загальною площею 0,0686 га.

Згідно заключення про проведення візуального обстеження технічного стану будівельних конструкцій та інженерних мереж, реконструйованого без дозволу на виконання будівельних робіт, приміщення будинку побуту під офіс, побут та кафе, на відповідність проектній документації, вимогам державних стандартів, будівельних норм та правил, виготовленого Івано-Франківським філіалом державного підприємства Державний науково-дослідний та проектно-вишукувальний інститут НДІпректреконструкція, підтверджено, що технічний стан несучих будівельних конструкцій реконструйованого приміщення будинку побуту під офіс, побут та кафе задовільний, без наявних ушкоджень, відшарувань і тріщин. Будівельно-монтажні роботи виконані з дотриманням вимог державних стандартів, будівельних норм і правил. Реконструкція приміщення проведена у відповідності з проектною документацією, розробленою Коломийським міжрайонним проектно-виробничим бюро і погоджена головним архітектором Коломийського району. Реконструйоване приміщення забезпечене всіма інженерними комунікаціями, необхідними для життєдіяльності. Об'ємно-планувальне рішення виконане згідно вимог ДБН. Тобто реконструйоване, без дозволу на виконання будівельних робіт, приміщення будинку побуту під офіс, побут та кафе по вул. Українській, 2 в с. Нижній Вербіж, Коломийського району рекомендуються для прийняття в експлуатацію.

Оскільки позивачка фактично є власником будинку побуту під офіс, побут та кафе по вул. Українська, 2 М, в с. Нижній Вербіж, але не може зареєструвати своє право власності належним чином, то просить суд визнати за нею право власності на нежитлове приміщення під офіс, побут та кафе, загальною площею 297,2 кв.м. по вул. Українська, 2 М, в с. Нижній Вербіж.

Від позивачки та її представника до суду поступили заяви, згідно до яких вони позовні вимоги підтримують та просять розглядати справу без їх участі.

Представник відповідача в судове засідання не зявилися, але подав до суду заяву про слухання справи без їх участі. Позовні вимоги визнають повністю.

Зясувавши обставини, на які позивачка посилається як на підставу своїх вимог, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з таких підстав.

Судом встановлено, що розпорядженням представника Президента України від 12 червня 1992 року № 131 затверджено статут малого приватного підприємства Чобіток, засновником якого є позивачка /а.с.19-24/. 04 липня 1994 р. МПП Чобіток в особі ОСОБА_2 та Фонд комунального майна районної ради уклали договір купівлі-продажу нежитлового приміщення по вул. Українській в с. Нижній Вербіж /а.с.7-12/, що підтверджується довідкою Коломийського МБТІ від 26 липня 2011 р. /а.с.41/.

На підставі заяви ОСОБА_2 та відповідно до рішення виконкому Нижньовербізької сільської ради від 09 серпня 2011 р. № 57 затверджено адресу на будівлю під офіс, побут та кафе, що знаходиться в с. Нижній Вербіж вул. Українська і присвоєно номер 2М /а.с.44/.

З метою реконструкції приміщень позивачка виготовила та погодила проектну документацію. В 2007 році було завершено роботи по реконструкції будинку побуту під офіс, побут та кафе. 10 серпня 2010 р. Коломийським МБТІ видано технічний паспорт на нежитлове приміщення загальною площею 297,2 кв.м. /а.с.28-33/.

Однак здати нежитлове приміщення в експлуатацію неможливо, так як 30 червня 2011 року державну реєстрацію МПП Чобіток було припинено в звязку з його ліквідацією, що підтверджується витягом з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців серії АЄ № 289174. Відповідно до п. 8.2 Статуту у випадку ліквідації МПП Чобіток все його майно переходить у власність його власника (засновника), а тому позивачка є власником даного приміщення.

Між Нижньовербізькою сільською радою та МПП Чобіток було укладено договір оренди земельної ділянки для комерційного використання загальною площею 0,0686 га.

Статтею 375 ЦК України передбачено, що власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди і набуває право власності на зведені ним будівлі, та інше нерухоме майно. Право власника на забудову здійснюється ним за умови додержання архітектурних, будівельних, санітарних та інших норм і правил.

Згідно заключення про проведення візуального обстеження технічного стану будівельних конструкцій та інженерних мереж, реконструйованого без дозволу на виконання будівельних робіт, приміщення будинку побуту під офіс, побут та кафе, на відповідність проектній документації, вимогам державних стандартів, будівельних норм та правил, виготовленого Івано-Франківським філіалом державного підприємства Державний науково-дослідний та проектно-вишукувальний інститут НДІпректреконструкція, підтверджено, що технічний стан несучих будівельних конструкцій реконструйованого приміщення будинку побуту під офіс, побут та кафе задовільний, без наявних ушкоджень, відшарувань і тріщин. Будівельно-монтажні роботи виконані з дотриманням вимог державних стандартів, будівельних норм і правил. Реконструкція приміщення проведена у відповідності з проектною документацією, розробленою Коломийським міжрайонним проектно-виробничим бюро і погоджена головним архітектором Коломийського району. Реконструйоване приміщення забезпечене всіма інженерними комунікаціями, необхідними для життєдіяльності. Об'ємно-планувальне рішення виконане згідно вимог ДБН. Тобто реконструйоване, без дозволу на виконання будівельних робіт, приміщення будинку побуту під офіс, побут та кафе по вул. Українській, 2 в с. Нижній Вербіж, Коломийського району рекомендуються для прийняття в експлуатацію.

Оскільки позивачка фактично є власником будинку побуту під офіс, побут та кафе по вул. Українська, 2 М, в с. Нижній Вербіж, то суд приходить до висновку, що необхідно визнати за ОСОБА_2 право власності на нежитлове приміщення під офіс, побут та кафе, загальною площею 297,2 кв.м. по вул. Українська, 2 М, в с. Нижній Вербіж.

На підставі ст.,ст. 319, 325, 328, 331, 375 ЦК України та керуючись ст.,ст. 214-216, 218, 294 ЦПК України,

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на нежитлове приміщення під офіс, побут та кафе, загальною площею 297,2 кв.м., що знаходиться за адресою: вул. Українська, 2 М, с. Нижній Вербіж, Коломийського району, Івано-Франківської області.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Івано-Франківської області через Коломийський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Рішення набирає законної сили після закінчення встановлених строків апеляційного оскарження.

Суддя: ОСОБА_1