Справа № 2-2827/11
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

Заочне

22 грудня 2011 року Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області

в складі:

головуючої - судді Курус Р.І.

при секретарі - Кулик М.Л.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Дрогобичі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку, -

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до відповідача, в якому просить визнати ОСОБА_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою №23 по вул. Майдан Ринок, 21 в м. Дрогобичі Львівської області. В обґрунтування позову посилається на те, що є власником зазначеної квартири згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого 14.01.2010 року. У вказаній квартирі ОСОБА_2 є зареєстрований, однак з 2005 року не проживає, позаяк переїхав проживати до своєї дружини. Добровільно знятися з реєстрації відповідач не бажає, що порушує його права, зокрема, в оплаті за утримання будинку. Поряд з цим, факт реєстрації відповідача створює йому перешкоди в реалізації права власності на належний будинок, порушує його право користування та розпорядження ним.

Вважає, що оскільки відповідач понад шість місяців у квартирі № 23 по вул. Майдан Ринок в м. Дрогобичі не проживає, не приймає участі в оплаті за утримання будинку, а тому втратив право користування цим житлом.

В судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги, послався на обставини, викладені у позовній заяві, яку просить задоволити. Доповнив, що жодних перешкод у користуванні та проживанні у спірному житлі він відповідачу не чинив. Останній добровільно перейшов проживати до іншого житла і не намагався вселитись у належну йому квартиру. Просить провести заочний розгляд справи та задоволити його позов.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявився, не повідомивши причин, хоча був своєчасно повідомлений про час та місце судового засідання, що стверджується відповідною розпискою про отримання судової повістки, а тому суд вважає цю особу повідомленою про дату судового засідання. При таких обставинах суд визнав неявку відповідача неповажною та розглянув справу у його відсутності, провівши заочний розгляд справи.

Вислухавши пояснення сторін, перевіривши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення, виходячи з наступних міркувань.

Згідно ч. 1 ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених ст. 61 цього Кодексу.

Матеріалами справи встановлено, що позивач є власником квартири №23 на вул. Майдан Ринок в м. Дрогобичі Львівської області (копія свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого 14.01.2010 року та копія договору купівлі-продажу 1/4 частини квартири), в якій є зареєстрованим також і відповідач.

Як вбачається з п. 8 договору купівлі-продажу 1/4 частини квартири, укладеного 10.05.2008 року та посвідченого приватним нотаріусом Дрогобицького районного нотаріального коргу ОСОБА_3, р. №753, відповідач ОСОБА_2 зобовязувався в термін до 15.05.2008 року звільнити квартиру №23 на вул. Майдан Ринок, 21 в м. Дрогобичі, виписатися з неї, оплатити комунальні послуги та надати її для безперешкодного проживання позивача.

З огляду на зазначене, суд приходить до переконання, що позов підлягає до задоволення, оскільки відповідач добровільно обрав собі інше місце проживання, спірне житло залишив і в ньому не проживає понад встановлені законом терміни, не сплачує витрат за утримання квартири, всі свої особисті речі забрав, а позивач, як власник житла, відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України має право вільно володіти, користуватися та на підставі ст. 319 ЦК України - розпоряджатися своєю власністю на власний розсуд, а відповідно до ст. 391 ЦК України - має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, зокрема, шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування спірним житлом.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212, 214-215 ЦК України, ст. ст. 71, 72, 163 ЖК України, ст. ст. 317, 319, 391 ЦК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позов задоволити.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням квартири №23 на вул. Майдан Ринок, 21 в м. Дрогобичі Львівської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя