Справа № 2-3957/11
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13.12.2011 року м. Кривий Ріг

Жовтневий районний суд міста ОСОБА_1 у складі:

головуючого-судді: Прихожанова О.В.

при секретарі: Гарасюта Л.К.

розглянувши у відкритому судовому засіданні, у залі суду, у місті ОСОБА_1 цивільну справу за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3 до виконкому Жовтневої районної у місті ради м. Кривого Рогу про визнання права власності на самочинне будівництво, -

В С Т А Н О В И В :

Позивачі звернулись до суду з позовною заявою про визнання за ними права власності на самочинно збудоване будівництво, яке розташоване за адресою: м. Кривий Ріг, вул.. Юрчака будинок №9. В обґрунтування своїх вимог вказали, що їм на праві приватної спільної часткової власності, згідно свідоцтва про право на спадщину належить по Ѕ частині житлового будинку з господарчими побудовами, яке в цілому складається з саманного, обкладеного цеглою житловому будинку А-1 загальною площею 63,8 кв.м, житловою площею 47,7 кв.м., вбиральні В -дощатої, огорожі 1-4, водоколонки І, замощення ІІ, що знаходиться за адресою м. Кривий Ріг вул.. Юрчака будинок №9, розташований на земельній ділянці 543 кв.м. На протязі з 2007 року по 2009 рік на вищевказаної земельної ділянці були побудовані: вхід до погрібу з тамбуром а2, за рахунок цього загальна площа житлового будинку А-1, збільшена та складає 65,2 кв.м.; літня кухня Б, збільшена в розмірах; тамбур б; сарай Г; сарай Д; сарай Е. Вказані обєкти були побудовані самочинно, без належного дозволу Виконавчого комітету Жовтневої районної у місті Ради м. Кривого Рогу та належно затвердженого проекту. Просять визнати за ними, право власності на самочинно збудовані споруди.

Допитана у судовому засіданні позивач ОСОБА_3 позовні вимоги підтримала та просила задовольнити в повному обсязі.

Позивач ОСОБА_2 звернулась до суду з заявою, про розгляд справи у її відсутності, в звязку з хворобою, брати участь в судовому засіданні не може.

Представник відповідача виконавчий комітет Жовтневої районної у місті Ради у допитаний в судовому засіданні позивні вимоги визнали, просили прийняти рішення згідно чинного законодавства.

Суд, заслухавши пояснення сторін, перевіривши матеріали справи, приходить для висновку про те, що заявлений позов підлягає задоволенню в повному обсязі за наступних підстав.

Згідно реєстраційного посвідчення виданого Криворізьким міським бюро технічної інвентаризації від 22 січня 1962 року, ОСОБА_4 на праві особової власності, на підставі договору на право побудови будинку та безстрокового користування земельною ділянкою належить домоволодіння №16 по вулиці ІV Шухова. На підставі рішення міського виконкому №350 від 28.10.1975 року будинок по вулиця ІV Шухова будинок №16 перейменовано на вул.. Юрчака будинок №9.

Згідно державного акту на право приватної власності на землю, ОСОБА_4, який мешкає м. Кривий Ріг вул.. Юрчака, будинок №9, на підставі рішення виконкому Криворізької міської Ради народних депутатів №199/1 від 09.04.1997 року передано у приватну власність земельна ділянка площею 0,0543 гектарів в межах згідно плану, акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №3765.

21 липня 2007 року, ОСОБА_4, помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть виданим 23 липня 2007 року Жовтневим відділом реєстрації актів цивільного стану Криворізького міського управління юстиції Дніпропетровської області, про що в книзі реєстрації актів про смерть зроблено запис за № 1382.

Після смерті ОСОБА_4, відкрилась спадщина, яка складається з земельної ділянки площею 543,00 кв.м., призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, що знаходяться за адресою м. Кривий Ріг вул.. Юрчака будинок №9, яке належало померлому на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ДП, виданої Криворізькою міською райрадою Дніпропетровської області 20.01.1998 року та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №3765.

Державним нотаріусом Другої Криворізької державної нотаріальної контори ОСОБА_5 , видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом, посвідченого приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу ОСОБА_6 від 16.07.2005 року і зареєстрованого в реєстрі за № 4725, спадкоємцем зазначеного в заповіті майна ОСОБА_4, померлого 21.07.2007 року, є ОСОБА_3.

Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно виданого 07.05.2008 року житловий будинок з господарчими побудовами за адресою м. Кривий Ріг вул.. Юрчака будинок №9 належить на праві приватної спільної часткової власності по Ѕ частині ОСОБА_2 та ОСОБА_3.

На вищевказаної земельної ділянці були добудовані: вхід до погрібу з тамбуром а2, за рахунок цього загальна площа житлового будинку А-1, збільшена та складає 65,2 кв.м.; літня кухня Б, збільшена в розмірах; тамбур б; сарай Г; сарай Д; сарай Е, без дотримання норм ДБН 360-92 п.3.25.

Вказані обєкти були побудовані самочинно, а саме без належного дозволу Виконавчого комітету Жовтневої районної у місті Ради м. Кривого Рогу, та здійснення будівництва без дотримання порядку, встановленого законодавством України (пункт 9 ст. 31 Закону України Про місцеве самоврядування в Українівід 21.05.1997 року), що підтверджується технічним висновком Криворізького відділу комплексного проектування Дніпропетровського філіалу Державного науково-дослідного та проектно-дослідницького інститутуНДІ проектреконструкція.

Згідно частини 1 ст.376 ЦК України (в редакції 2003 року) споруди вважаються самочинно збудованими, якщо вони забудовані на відведеній земельній ділянці без належного дозволу чи належно затвердженого проекту.

З 01.01.2004 року на території України набрав чинності Цивільний кодекс України, яким передбачено визнання права власності на самочинно зведені споруду тільки за рішенням суду (ст. 376 ЦК України).

Згідно до ч.5 ст. 376 ЦПК України, суд може визнати на вимогу власника або користувача земельної ділянки, за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Власник домоволодіння №36 по вул. ОСОБА_7 в Жовтневому районі м. Кривого Рогу ОСОБА_8, та власник домоволодіння №11 по вул.. Юрчака в Жовтневому районі м. Кривого Рогу ОСОБА_7, які межує з домоволодінням позивачів, не заперечують проти узаконення визнання права власності за ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на самочинно забудоване домоволодіння, що піддержується заявами від 14.09.2011 року, посвідченого Головою квартального комітету ОСОБА_9

Тому, суд вважає необхідним визнати за позивачами право власності на самочинно збудовані споруди розташовані у м. Кривому Розі Жовтневому районі по вул.. Юрчака будинок 9 на земельній ділянці загальною площею 543 кв.м.

Керуючись ст. 331,375,376 ЦК України, 3,10,60,212,213-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_2, ОСОБА_3 до виконкому Жовтневої районної у місті ради м. Кривого Рогу про визнання права власності на самочинне будівництво задовольнити в повному обсязі..

Визнати за ОСОБА_2 та ОСОБА_3, право власності на самочинно збудовані:

-літ. а2вхід до погрібу з тамбуром, за рахунок цього загальна площа житлового будинку А-1, збільшена та складає 65,2 кв.м.;

- літ. Б- літня кухня, збільшена в розмірах, площа забудови 36,2 кв.м;

- літ. б- тамбур, площа забудови 19,9 кв.м.;

- літ. Гсарай, площа забудови 5,5 кв.м.;

- літ. Д- сарай, площа забудови 2,9 кв.м ;

- літ. Е-сарай, площа забудови 16,0 кв.м.,

розташовані у м. Кривому Розі Жовтневого району по вул. Юрчака будинок №9 на земельній ділянці загальною площею 543 кв. м.

На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня його проголошення в Апеляційний суд Дніпропетровської області через Жовтневий районний суд міста ОСОБА_1.

Суддя:

ОСОБА_10