Справа № 2-1416/11
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 січня 2011 року Соснівський районний суд м. Черкаси в складі:

головуючого судді - Марцішевській О.М.

при секретарі Снігурській Т.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Черкаської міської ради про визнання права власності на самочинно побудоване нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом про визнання права власності на самочинно побудоване нерухоме майно, посилаючись на те, що являється власником по пров.Халтурина,7, м.Черкаси та земельної ділянки площею 408 кв.м за даною адресою на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 375832 від 14.12.2009р. На території належної ділянки позивачка без відповідного дозволу побудовала прибудову літ. а та веранду а по пров.Халтурина,7, м.Черкаси, які розташовані без порушення будівельних норм. Просить суд визнати за нею право власності на самочинно побудовані прибудову літ. а та веранду а по пров.Халтурина,7, м.Черкаси.

В судовому засіданні представник позивачки ОСОБА_2 позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив суд позов задоволити.

Представник відповідача ОСОБА_3 в судовому засіданні позовні вимоги визнав, проти задоволення позову не заперечував.

Заслухавши сторони, дослідивши матеріали справи судом встановлені наступні факти та обставини, які регулюються нормами цивільного законодавства.

З матеріалів справи видно, що ОСОБА_1 являється власником домоволодіння по пров.Халтурина,7, м.Черкаси на підставі свідоцтв про право на спадщину від 05.08.2008р. та 18.11.2008р., інших співвласників немає. Також позивачка є власником земельної ділянки даного домоволодіння площею площею 408 кв.м за даною адресою на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 375832 від 14.12.2009р.

На території належної ділянки позивачкою без відповідного дозволу в 1980 році побудовані прибудова літ. а та веранда а по пров.Халтурина,7, м.Черкаси, які розташовані без порушення будівельних норм, що підтверджено висновком Департаменту архітектури, будівництва та землеустрою № 11589 від 08.12.2010р.

Відповідно до частин 1,2 ст.376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотним порушенням будівельних норм і правил. Особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво, не набуває права власності на нього.

Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво, у випадках, передбачених ст.376 ЦК України, а саме: за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була відведена їй для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно ( ч.3 ст.376 ЦК); за особою власником (користувачем) земельної ділянки, яка здійснила самочинне будівництво на цій ділянці, якщо це не порушує права інших осіб ( ч.5 ст.376 ЦК України).

Оцінивши зібрані у справі докази, суд вважає, що позов підлягає до задоволення, самочинно побудовані позивачкою прибудова літ. а та веранду а по пров.Халтурина,7, м.Черкаси побудовані з дотриманням будівельних норм, на належній на праві власності позивачці ділянці, прав та законних інтересів жодних інших осіб не порушують. Визнання представником відповідача позову не суперечить закону та не порушує прав та законних інтересів будь-яких осіб.

Керуючись ст.ст. 10,60,212-215,218,174 ЦПК України, ст.ст.328, 331, 376 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно побудовані прибудову літ. а та веранду а по пров.Халтурина,7, м.Черкаси.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Черкаської області через суд першої інстанції в 10 денний строк з дня проголошення рішення.

ГОЛОВУЮЧИЙ: