Справа № 2-620/11
Провадження № б/н
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 травня 2011 року смт.Білозерка

Білозерський районний суд Херсонської області в складі:

головуючого судді: Кусік І.В.,

при секретарі: Заіченко О.В.,

за участю:

позивача: ОСОБА_1,

позивача: ОСОБА_2,

відповідача: ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_4 до ОСОБА_3, ОСОБА_5 сільської ради Білозерського району Херсонської області про встановлення порядку користування та володіння земельною ділянкою, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулися до суду із зазначеним позовом, в якому вказали, що згідно рішення Білозерського районного суду Херсонської області від 10.03.1992 року позивачам на праві спільної часткової власності належить 72/100 частини будинку №40-а по вулиці Першотравневій в с.Чорнобаївка Білозерського району Херсонської області, яка складається із приміщень житлового будинку літера «А». ОСОБА_3 належить 28/100 частини вказаного будинку на підставі договору купівлі-продажу. Зазначений будинок розташований на земельній ділянці загальною площею 700 кв.м. За взаємною згодою між співвласниками будинку склався порядок користування присадибною земельною ділянкою та встановлено внутрішній паркан, за яким земельна ділянка площею 500 кв. м. знаходиться у користуванні позивачів, а земельна ділянка площею 200 кв.м. знаходиться в користуванні ОСОБА_3, згідно акту відведення та встановлення меж присадибної ділянки від 31.04.2004 складеного виконавчим комітетом ОСОБА_5 сільська ради на підставі рішення № 51 від 31.03.2004 року. Сторони з метою приватизації земельної ділянки, звернулися за виготовленням технічної документації по складанню державних актів на право спільної часткової власності на земельну ділянку, але через відсутність розподілу земельної ділянки їм було відмовлено. Позивачі просили суд встановити порядок користування змеленою ділянкою домоволодіння №40-а по вулиці Першотравневій в с. Чорнобаївка Білозерського району Херсонської області.

З`явившись в судове засідання позивачі позов підтримали повністю, надали суду пояснення, що відповідають матеріалам позовної заяви та просили задовольнити позов.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання з`явилася, проти задоволення позову не заперечувала.

Представник відповідача ОСОБА_5 сільської ради Білозерського району Херсонської області в судове засідання не з?явився, надав суду заяву, в якій позов визнав та просив суд проводити розгляд справи без його участі.

Судом встановлені наступні факти та відповідні ним правовідносини:

Відповідно копії технічного паспорту на житловий будинок індивідуального житлового фонду в с. Чорнобаївка Білозерського району Херсонської області по вул. Першотравневій, 40 знаходиться двоповерховий житловий будинок, площа земельної ділянки становить 700 кв. м.

Відповідно до рішення Білозерського районного суду Херсонської області від 10.03.1992 року та витягу з реєстрації права власності на нерухоме майно №9651072 від 24.01.2006 року, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_4 належить у спільну часткову приватну власність в розмірі 24/100 частки кожному в будинку №40-а по вул. Першотравневій в с. Чорнобаївка Білозерського району Херсонської області.

Відповідно до копії витягу з реєстрації права власності на нерухоме майно № 20582388 від 15.10.2008 року та договору купівлі-продажу 10.10.2008 року, ОСОБА_3 належить 28/100 частки житлового будинку по вулиці Першотравневій, 40-а в с. Чорнобаївка Білозерського району Херсонської області в приватній спільній частковій власності.

Відповідно акту відведення і встановлення меж присадібної ділянки від 06.04.2008 року, витягу з рішення №51 виконавчого комітету ОСОБА_5 сільської ради Білозерського району Херсонської області від 31.03.2004 року земельна за адресою с. Чорнобаївка Білозерського району Херсонської області вул. Першотравневій, 40а знаходиться земельна ділянка.

Відповідно висновку судово-технічної експертизи від 01.02.2011 року за адресою с. Чорнобаївка Білозерського району Херсонської області вул. Першотравневій, 40а знаходиться земельна ділянка площею 700 кв. м. Експертом запропоновано варіант визначення порядку користування земельною ділянкою, розташованої за адресою: Херсонська область Білозерський район с. Чорнобаївка вул. Першотравнева, 40-а:

- співвласнику ОСОБА_1 з долею 24/100, ОСОБА_2 з долею 24/100, ОСОБА_4 з долею 24/100 пропонується виділити земельну ділянку в загальне користування на території двору та огороду - 500 кв. м (в тому числі площі під належними їм приміщеннями першого поверху житлового будинку літ. «А»).

- співвласнику ОСОБА_3 пропонується виділити належну земельну ділянку площею 200 кв. м. в особисте користування (в тому числі площі під належними приміщеннями житлового будинку літ. «А»).

Межа порядку користування земельними ділянками описується наступним чином:

- від правої бокової межі на відстані 15,9 м вздовж задньої межі земельної ділянки - точка відліку;

- від точки відліку в напрямку до фасадної межі перпендикулярно до задньої межі 11,2 м;

- поворот ліворуч під 90? по зовнішній стіні прибудови літ. «а»1,5 м;

- поворот праворуч під 90? по зовнішній стіні прибудови літ. «а»2,85 м., далі продовження і поділ жилого будинку згідно рішення нарсуду Білозерського району Херсонської області від 10.03.1992 року;

- далі перетинання зовнішньої стіни житлового будинку і по напрямку до фасадної межі 4,75 м вздовж зовнішньої стіни гаражу до перетинання з фасадною межею.

В судовому засіданні позивачі і відповідач з висновком проведеної експертизи погодилися, просили суд встановити їм порядок користування спірної земельної ділянки згідно висновками експерта.

Вислухавши сторони, вивчивши матеріали справи суд прийшов до висновку що позивачами надано достатньо доказів того, що сторони є співвласниками житлового будинку, а отак і мають право на встановлення порядку користування земельної ділянки, на якій розташований даний будинок.

Керуючись ст. ст. 15, 59, 212-215, 218 ЦПК України, на підставі ст. 377 ЦК України, ст. 120 Земельного кодексу України, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_4 до ОСОБА_3, ОСОБА_5 сільської ради Білозерського району Херсонської області про встановлення порядку користування земельною ділянкою задовольнити повністю.

Встановити порядок користування земельною ділянкою, розташованої за адресою: Херсонська область Білозерський район с. Чорнобаївка вул. Першотравнева, 40-а, виділивши в користування:

- ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_4 частину земельної ділянки - 500 кв. м (в тому числі площу під належними їм приміщеннями першого поверху житлового будинку літ. «А»);

- ОСОБА_3 частину земельної ділянки - 200 кв. м (в тому числі площу під належними їй приміщеннями житлового будинку літ. «А»).

Межа порядку користування земельними ділянками описується наступним чином:

- від правої бокової межі на відстані 15,9 м вздовж задньої межі земельної ділянки - точка відліку;

- від точки відліку в напрямку до фасадної межі перпендикулярно до задньої межі 11,2 м;

- поворот ліворуч під 90? по зовнішній стіні прибудови літ. «а»1,5 м;

- поворот праворуч під 90? по зовнішній стіні прибудови літ. «а»2,85 м., далі продовження і поділ жилого будинку згідно рішення нарсуду Білозерського району Херсонської області від 10.03.1992 року;

- далі перетинання зовнішньої стіни житлового будинку і по напрямку до фасадної межі 4,75 м вздовж зовнішньої стіни гаражу до перетинання з фасадною межею.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення апеляційної скарги.

Головуючий: (підпис)

/КОПІЯ ВІРНА/

Суддя:

Ст. секретар:

Рішення набрало законної сили «______»______________20___ року.