Справа № 2-1646/11
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21.12.2011 року Шполянський районний суд Черкаської області

в складі : головуючого судді Горобець О.К.

при секретарі Кавун Т.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Шпола цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання правочину дійсним та визнання права власності на нерухоме майно,-

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся до суду з даним позовом, якого в судовому засіданні підтримав та вказав, що 18 серпня 2011 між ним та відповідачем по справі ОСОБА_2 був укладений договір купівлі-продажу приміщення магазину № 3 загальною площею 40,9 кв.м, нежилого приміщення, що входить до складу комплексу (літера "О", згідно технічного паспорта БТІ, приміщення № 14), що знаходиться за адресою: вул. Леніна, 43а, м. Шпола, Черкаської області, (який належить продавцю на підставі договору купівлі-продажу приміщення магазину, реєстр № 790 від 19.06.2009 року, посвідчений приватним нотаріусом ОСОБА_3 Шполянського районного нотаріального округу) з сумою продажу 36000 грн.

При укладанні даного договору між позивачем та відповідачем були погоджені всі належні умови купівлі-продажу даного нерухомого майна, зокрема щодо ціни, передачі його у власність, посвідчення договору нотаріально, тощо.

На даний час між позивачем та відповідачем досягнуто домовленості щодо усіх істотних умов договору купівлі-продажу, вказаного нерухомого майна і така домоленість підтверджується письмовими доказами, а саме договором купівлі-продажу від 18.08.2011 року та розпискою від 18.08.2011 року, написаною власноручно відповідачем. По договору відбулося повне виконання з боку позивача умов договору, а саме сплачена вся сума продажу - 36000 грн., але відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення даного договору купівлі-продажу, тому він вимушений звернутися до суду.

Відповідач повідомив суд, що позов визнає.

Вивчивши матеріали справи, заслухавши сторони, суд вважає, що позов підлягає задоволенню на тих підставах, що сторони уклали договір купівлі-продажу нежитлового приміщення - магазину, виконали всі умови цього договору, передбачені ст. 655 ЦК України, продавець передав продане нежитлове приміщення-магазтну, а покупець оплатив його вартість.

На підставі викладеного ст., ст. 16,215,216,635,655-657 ЦК України, керуючись ст.ст. 10,60,ч.1 ст.88,212-215 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

1. Визнати договір купівлі-продажу нежитлового приміщення-магазину № 3, загальною площею 40,9 кв.м, нежилого приміщення, що входить до складу комплексу (літера "О", згідно технічного паспорта БТІ, приміщення № 14), що знаходиться за адресою: вул. Леніна, 43а, м. Шпола, Черкаської області, (який належить продавцю на підставі договору купівлі-продажу приміщення магазину, реєстр № 790 від 19.06.2009 року, посвідчений приватним нотаріусом ОСОБА_3 Шполянського районного нотаріального округу) з сумою продажу 36000 грн., укладений між покупцем ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 та продавцем ОСОБА_2, 15.11.1972 р.н, дійсним та таким, що відбувся 18 серпня 2011 року.

2. Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності:

- на приміщення-магазину № 3, загальною площею 40,9 кв.м, нежилого приміщення, що входить до складу комплексу (літера "О", згідно технічного паспорта БТІ, приміщення № 14), що знаходиться за адресою: вул. Леніна, 43а, м. Шпола, Черкаської області, (який належить продавцю на підставі договору купівлі-продажу приміщення магазину, реєстр № 790 від 19.06.2009 року, посвідчений приватним нотаріусом ОСОБА_3 Шполянського районного нотаріального округу).

На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом 10 днів з дня його проголошення до апеляційного суду Черкаської області.

Суддя Шполянського

районного суду ОСОБА_4