Справа № 2-1194/11
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 серпня 2011 року м. Коломия

Коломийський міськрайонний суд

Івано-Франківської області

у складі: головуючої - судді Беркещук Б.Б.

секретаря Матушевської Г.Д.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Коломиї справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на спадкове майно,-

В С Т А Н О В И В :

Представник позивача ОСОБА_3 посилається у позовній заяві на те, що житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться в м. Коломия по вул. Адама Міцкевича, 78 та земельна ділянка площею 0,1000 га, що розташована за тією ж адресою, належали на праві власності ОСОБА_4.

22 травня 2003 року між ОСОБА_4 та чоловіком відповідачки ОСОБА_5, укладено договір довічного утримання, котрого посвідчено приватним нотаріусом Коломийського міського нотаріального округу .

ОСОБА_5 13 серпня 2004 року помер та спадкоємцем стала відповідачка по справі , його дружина ОСОБА_2

Рішенням Коломийського міськрайонного суду від 05.04.2005 року позов ОСОБА_4 до спадкоємців померлого ОСОБА_5 задоволено та розірвано договір довічного утримання внаслідок неналежного виконання набувачем своїх обов"язків. Таким чином ОСОБА_4 після розірвання договору довічного утримання набув право власності на майно, а саме : житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в м. Коломия по вул. Адама Міцкевича, 78 та земельну ділянку площею 0,1000 га , що розташована за тією ж адресою.

07 лютого 2007 року ОСОБА_4 склав заповіт, яким все своє майно, заповів позивачу, ОСОБА_1.

24 травня 2009 року ОСОБА_4 помер і після його смерті відкрилась спадщина, що складається з житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами в м. Коломия по вул. Адама Міцкевича, 78 та земельної ділянки площею 0,1000 га , що розташована за тією ж адресою .В управління спадковим майном після смерті ОСОБА_4 вступив він позивач ОСОБА_1 в порядку ст. 1268,1269 ЦК України, подавши 13.08.2009 року до нотаріуса заяву про прийняття спадщини. Окрім позивача інших осіб, передбачених законом на обов'язкову частку в спадковому майні немає. Однак отримати свідоцтво про право на спадщину пощивч ОСОБА_1 не взмозі, в зв'язку з тим, що правовстановлювальні документи на будинковолодіння та земельну ділянку у померлого відсутні так як після розірвання вищезгаданого договору довічного утримання документи не були приведені у попередній стан, а тому згідно ст. 346 ЦК України право власності померлого припинилося з моменту його смерті.

Вказує, що 22 травня 2003 року на підставі договору довічного утримання, нотаріусом, внесено запис про реєстрацію обтяження щодо будинку та господарських будівель в м. Коломия по вул. Міцкевича, 78 та земельної ділянки за цією адресою, що підтверджується копією виписки з реєстру обтяжень. Враховуючи, що відчужував ОСОБА_4, помер, заборону щодо відчуження даного нерухомого майна не скасовано, то просить зняти дану заборону на підставі рішення суду за заявою спадкоємця позивача ОСОБА_1 Також просить визнати за позивачем ОСОБА_1 право власності на спадкове неоухоме майно - житловий будинок, господарські будівлі і споруди та земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд, площею 0,1000 га, кадастровий номер 30080178, що знаходяться за адресою: м. Коломия вул. Адама Міцкевича, 78 , Івано-Франківської області.

Представник позивача в судове засідання не зявився, подав до суду заяву, в якій просить справу розглянути у його відсутності, позовні мотиви та вимоги підтримує у повному обсязі, просить позов задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявилась, будучи повідомленою належним чином про день і час розгляду справи, подала до суду заяву, в якій просить справу розглянути у її відсутності, проти задоволення позову не заперечує, позовні вимоги визнає в повному обсязі.

Враховуючи подані заяви сторін, проаналізувавши матеріали справи суд вважає, що позов підставний і підлягає до задоволення виходячи з наступних підстав.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Статтею 1268 ЦК України передбачено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав зі спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом шести місяців з дня відкриття спадщини не заявив про відмову від неї, а згідно з ч. 5 цієї статті, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Згідно з вимогами ч. 1 ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Згідно листа Міністерства юстиції України № 19-32/319, у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення наступного його власника (спадкоємця) повинно вирішуватися у судовому порядку.

Судом встановлено, що житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться в м. Коломия по вул. Адама Міцкевича, 78 та земельна ділянка площею 0,1000 га, що розташована за тією ж адресою, належали на праві власності ОСОБА_4, що підтверджується копією рішення суду та копією державного акту на право приватної власності І-ІФ № 039532.(а.с.7,11).

22 травня 2003 року між ОСОБА_4 та чоловіком відповідачки ОСОБА_5, укладено договір довічного утримання, котрого посвідчено приватним нотаріусом Коломийського міського нотаріального округу і зареєстровано в реєстрі за № 513-Д.(а.с.6) В електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно даний договір зареєстровано 29.10.2003 року, а на земельну ділянку ОСОБА_5 видано державний акт на право власності на земельну ділянку серія ІФ № 055458 від 25 лютого 2004 року.(а.с.14)

13 серпня 2004 року ОСОБА_5 помер, про що в книзі реєстрації актів про смерть від 13 серпня 2004 року зроблено актовий запис за № 416 (а.с.12), спадкоємцем якого, є відповідачка - його дружина ОСОБА_2

Рішенням Коломийського міськрайонного суду від 05.04.2005 року позов ОСОБА_4 до спадкоємців померлого ОСОБА_5 задоволено та розірвано договір довічного утримання внаслідок неналежного виконання набувачем своїх обов"язків (а.с.11). Таким чином ОСОБА_4 після розірвання договору довічного повернуто вищезгадане нерухоме майно.

07 лютого 2007 року ОСОБА_4 склав заповіт, котрим все своє майно, , де б воно не було і з чого б воно не складалося і взагалі все те, що буде належати йому на день смерті і на що за законом матиме право, заповів позивачу, ОСОБА_1. Даний заповіт посвідчено приватним нотаріусом Коломийського районного нотаріального округу за реєтровим номером № 372 (а.с.27).

24 травня 2009 року ОСОБА_4 помер про що в книзі реєстрації актів про смерть від 25 травня 2009 року зроблено актовий запис за № 33 (а.с.9), і після його смерті відкрилась спадщина за заповітом до складу котрої входить нерухоме майно, що складається з житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами в м. Коломия по вул. Адама Міцкевича, 78 та земельної ділянки площею 0,1000 га, що розташована за тією ж адресою . Дану спадщину позивач ОСОБА_1 прийняв в порядку ст. 1268,1269 ЦК України так як подав 13.08.2009 року до нотаріуса заяву про прийняття спадщини. Окрім позивача інших осіб, передбачених законом на обов'язкову частку в спадковому майні немає. Однак отримати свідоцтво про право на спадщину пощивч ОСОБА_1 не взмозі, в зв'язку з тим, що правовстановлювальні документи на будинковолодіння та земельну ділянку у померлого відсутні так як після розірвання вищезгаданого договору довічного утримання документи не були приведені у попередній стан, а тому згідно ст. 346 ЦК України право власності померлого припинилося з моменту його смерті.

Згідно довідки технічної характеристики, виданої Коломийським МБТІ 20 серпня 2010 року № 6987, зазначено, що загальна вартість будинку та господарських будівель в м. Коломия по вул. Міцкевича, 78, становить 74430,00 грн., а саме : житловий будинок, зазначений літерою «А» становить -41513,00 грн.; сарай, зазначений літерою «Б» - 8973,00 грн.; гараж, зазначений літерою «В» -7936,00 грн.; літня кухня, зазначена літерою «Г» - 8293,00 грн.; погріб, зазначений літерою «Д» -4622,00 грн.; криниця, зазначена літерою «К» - 893,00 грн.; огорожа, зазначена «1.3» - 2200,00 грн.(а.с.8)

Згідно висновку про експертно-грошову оцінку вартості земельної ділянки Експертно-консалтингової фірми «Ека Захід», ринкова вартість земельної ділянки наданої для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд площею 1000 м2 - серія ІФ № 055458, яка розташована по вул. Міцкевича, 78 в м. Коломия становить - 59630,00грн. Відповідно вартість спадкового майна ОСОБА_4 становить 134060,00 грн.

22 травня 2003 року на підставі договору довічного утримання, нотаріусом, внесено запис про реєстрацію обтяження щодо будинку та господарських будівель в м. Коломия по вул. Міцкевича, 78 та земельної ділянки за цією адресою, що підтверджується копією виписки з реєстру обтяжень (а.с.17). Враховуючи, що відчужував ОСОБА_4, помер, заборону щодо відчуження даного нерухомого майна слід зняти за заявою спадкоємця ОСОБА_1

Отже, суд прийшов до переконання, що за позивачем ОСОБА_1, слід визнати право власності на спадкове нерухоме майно: житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами та земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд, площею 0,1000 га, кадастровий номер 230080178, що знаходяться за адресою: м. Коломия по вул. Адама Міцкевича, 78 , Івано-Франківської області.

На підставі ст.ст. 328, 392, 1222,1268,1297 ЦК України та керуючись ст. ст. 213-215,218 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на спадкове нерухоме майно - житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами сарай, гараж, літня кухня, погріб, криниця, огорожа, інвентаризаційною вартістю 74430 (сімдесят чотири тисячі чотириста тридцять ) грн. , що в м. Коломия, вул. Адама Міцкевича, 78 , Івано-Франківської області.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на спадкове нерухоме майно - земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд, площею 0,1000 га, кадастровий номер 230080178, вартістю 59 630 (п"ятдесят девять тисяч шістсот тридцять ) грн. , що знаходиться за адресою: м. Коломия, вул. Адама Міцкевича, 78 Івано-Франківської області.

Зняти заборону щодо відчуження нерухомого майна - будинку з господарськими будівлями та спорудами та земельної ділянки, що знаходяться за адресою м. Коломия вул. Міцкевича, 78 , зареєстрованої в реєстрі для реєстрації заборон за № 8 на підставі договору довічного утримання, посвідченого приватним нотаріусом Коломийського міського нотаріального округу за реєстровим номером в реєстрі № 513-Д.

Рішення набирає законної сили після закінчення встановленого строку апеляційного оскарження.

Апеляційна скарга на рішення може бути подана до апеляційного суду Івано-Франківської області через Коломийський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення , або отримання його копії.

Суддя:

Беркещук