АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 вересня 2011 року. м. Харків

Колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Харківської області в складі:

головуючого судді: Піддубного Р.М.,

судців: Малінської С.М., Даниленка В.М.,

при секретарі: Колісник Я.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Харківського районного суду Харківської області від 17 червня 2011 року по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про поновлення порушеного права власності на жилий будинок та виселення, -

встановила:

У червні 2010 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, в обґрунтування якого зазначив, що йому на праві власності належить жилий будинок № 19 по вул. Зеленій в с. Жовтневому Харківського району Харківській області. За вказаною адресою також зареєстровані відповідачі ОСОБА_3П, ОСОБА_3 та ОСОБА_5

Посилаючись на те, що спільне проживання з відповідачами, які перешкоджають йому користуватися будинком, неможливе, шлюб з відповідачкою ОСОБА_2 у квітні 2010 року розірвано, позивач просив поновити його порушене право власності на жилий будинок шляхом виселення відповідачів на підставі ст. 157 ЖК України до належної їм на праві спільної сумісної власності квартири АДРЕСА_1.

Рішенням Харківського районного суду Харківської області від 17 червня 2011 року у задоволенні позову ОСОБА_1 відмовлено.

В апеляційній скарзі ОСОБА_1, посилаючись на порушення судом першої інстанції норм матеріального та процесуального права, просив рішення скасувати, ухвалити нове рішення, яким його позов задовольнити.

Заслухавши суддю-доповідача, осіб, що зявились, перевіривши законність та обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів апеляційної скарги та вимог, заявлених в суді першої інстанції, колегія суддів дійшла висновку про відсутність підстав для задоволення апеляційної скарги.

Відповідно до ч. 1 ст. 308 ЦПК України апеляційний суд відхиляє апеляційну скаргу і залишає рішення без змін, якщо визнає, що суд першої інстанції ухвалив рішення з додержанням норм матеріального і процесуального права.

Відмовляючи у задоволенні позову, суд першої інстанції виходив з відсутності передбачених ст. 157 ЖК України підстав для виселення відповідачів ОСОБА_3П, ОСОБА_3, ОСОБА_5, які є членами сімї та ОСОБА_2 - колишнього члена сімї власника будинку.

Колегія суддів погоджується з такими висновками з наступних підстав.

Судовим розглядом встановлено, що на підставі договору дарування від 29 січня 1981 року позивачеві на праві власності належить жилий будинок № 19 по вул. Зеленій в с. Жовтневому Харківського району Харківській області.

У 1985 році ОСОБА_5, у 1997 році - ОСОБА_3П, а у 2003 році - ОСОБА_3 були вселені й зареєстровані в спірному будинку як діти позивача, а ОСОБА_2 також вселилась в будинок як дружина ОСОБА_1

22 квітня 2010 року шлюб між позивачем та відповідачкою ОСОБА_6 розірвано.

Відповідно до ч. 1 ст. 156 ЖК члени сім'ї власника будинку, які проживають разом з ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.

Аналогічні положення містяться й у ч. 1 ст. 405 ЦК.

Припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням. У разі відсутності угоди між власником будинку (квартири) і колишнім членом його сім'ї про безоплатне користування жилим приміщенням до цих відносин застосовуються правила, встановлені ст. 162 ЖК.

Згідно з ч. 2 ст. 405 ЦК член сім'ї (в тому числі колишній член сім'ї) власника будинку втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Крім того, відповідно до ч. 4 ст. 9 ЖК ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом.

Підстави виселення членів сім'ї (колишніх членів сім'ї) власника будинку передбачені ст. 157,ч. 1 ст. 116 ЖК.

Таке виселення згідно із ч. 1 ст. 116 ЖК може мати місце, якщо наймач, члени його сім'ї або інші особи, які проживають разом з ним, систематично руйнують чи псують жиле приміщення, або використовують його не за призначенням, або систематичним порушенням правил соціалістичного співжиття роблять неможливим для інших проживання з ними в одній квартирі чи в одному будинку, а заходи запобігання і громадського впливу виявились безрезультатними, виселення винних на вимогу наймодавця або інших заінтересованих осіб провадиться без надання іншого жилого приміщення.

Ураховуючи те, що відповідачі вселилась до спірного будинку в установленому законом порядку та набули прав і обов'язків, передбачених ст. 156 ЖК, суд першої інстанції дійшов обґрунтованого висновку про відсутність передбачених нормою ст. 157 ЖК підстав для їх виселення, які полягають у порушенні такими особами умов їх проживання й користування жилим приміщенням, що належить власнику та відмовив у задоволенні позову.

Будь з яких інших підстав позов про виселення не предявлявся, іншими обставинами не обґрунтовувався.

Оскільки судом першої інстанції не було порушено норм процесуального права, рішення суду відповідає вимогам матеріального права, апеляційна скарга ОСОБА_1 підлягає відхиленню, а рішення суду - залишенню без змін.

Керуючись ст. ст. 303, 304, 307, 308, 313 - 315, 317, 319 ЦПК України, судова колегія,

ухвалила:

Апеляційну скаргу ОСОБА_1 відхилити.

Рішення Харківського районного суду Харківської області від 17 червня 2011 року залишити без змін.

Ухвала суду апеляційної інстанції набирає законної сили з моменту її проголошення, але може бути оскаржена в касаційному порядку безпосередньо до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів з дня набрання нею законної сили.

Головуючий суддя

Судді