Справа №2-575/10
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 серпня 2010 року Соснівський районний суд м.Черкаси в складі:

головуючого судді Бащенко С.М.

при секретарі Калугіній О.О.

розглянувши у судовому засіданні в місті Черкаси цивільну справу за позовною заявою Черкаського професійного автодорожнього ліцею до ОСОБА_1, третя особа: Орган опіки та піклування Соснівського району виконавчого комітету про виселення із житла у зв*язку із закінченням терміну дії договору найму житлового приміщення,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до Соснівського районного суду м. Черкаси з позовом до ОСОБА_1 про виселення із житла у звязку із закінченням терміну дії договору найму житлового приміщення. В обґрунтування своїх вимог вказували, що Черкаський професійний автодорожній ліцей є власником учнівського гуртожитку, який розташований в м. Черкаси по вул. Я.Галана,3. У звязку із тичасовою наявністю в учнівському гуртожитку вільних кімнат, 03.01.2007 року, Черкаський професійний автодорожній ліцей, передав у тимчасовий найм відповідачу ОСОБА_1 кімнати №№305,306. Термін найму кімнат закінчився 31.12.2007 року та на даний час не продовжувався і продовжуватись не буде у звязку із запланованим збільшенням кількості студентів ліцею. Просять суд виселити ОСОБА_1 із житлових приміщень кімнат 305, 306 в будинку №3 по вул. Я. Галана у м. Черкаси у звязку із закінченням терміну дії договору найму жилого приміщення від 03.01.2007 року, без надання іншого жилого приміщення.

В судовому засіданні її представник позивача позов підтримав та просив суд задовольнити.

Відповідач в судовому засіданні позовні вимоги не визнала та просила суд відмовити в задоволенні позову.

Представник третьої особи органу опіки та піклування в судовому засіданні просила суд відмовити в задоволенні позову.

Заслухавши доводи та пояснення сторін, дослідивши письмові матеріали справи суд приходить до висновку, що позовні вимоги не підлягають до задоволення з наступних підстав: Черкаський професійний автодорожній ліцей є власником учнівського гуртожитку, який розташований в м. Черкаси по вул. Я.Галана,3. У звязку із тимчасовою наявністю в учнівському гуртожитку вільних кімнат, 03.01.2007 року, Черкаський професійний автодорожній ліцей, передав у тимчасовий найм відповідачу ОСОБА_1 кімнати №№305,306. Термін дії договору був до 31.12.2007 року.

Відповідно до вимог ст. 822 ЦК України у разі спливу строку договору найму житла наймач має переважне право на укладання договору найму житла на новий строк. Не пізніше ніж за три місяці до спливу строку договору найму житла наймодавець може запропонувати наймачеві укласти договір на таких самих або інших умовах чи попередити наймача про відмову від укладання договору на новий строк. Якщо наймодавець не попередив наймача, а наймач не звільнив помешкання, договір вважається укладеним на таких самих умовах і на такий самий строк.

Термін укладеного між ОСОБА_1 та Черкаським професійним автодорожнім ліцеєм договору закінчився 31.12.2007 року. Позивач не виконав вимог закону, тому суд вважає. що термін дії договору вважається укладеним на такий самий строк.

Відповідно до ст.ст. 132, 125 ЖК України забороняється виселення з гуртожитків одиноких осіб з неповнолітніми дітьми, які проживають разом з ними.

Згідно свідоцтва про народження від 15.03.1994 року актовий запис №344, ОСОБА_1 має на утриманні неповнолітню дитину ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1.

Відповідно до свідоцтва про розірвання шлюбу від 27.10.2004 року шлюб між ОСОБА_3 та ОСОБА_1 розірваний 27.10.2004 року.

За таких обставин, суд вважає, що позовні вимоги до задоволення не підлягають.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 57, 60, 88, 212, 215-218ЦПК України, ст.ст. 822 ЦК України, ст. ст. 132, 125 ЖК України суд,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Черкаського професійного автодорожнього ліцею до ОСОБА_1, третя особа: Орган опіки та піклування Соснівського району виконавчого комітету про виселення із житла у звязку із закінченням терміну дії договору найму житлового приміщення залишити без задоволення.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Черкаської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.

Головуючий: