РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 лютого 2011р. справа № 2-281 //11

Харківський районний суд Харківської області у складі

головуючого судді САВЧЕНКО Г.М.

при секретарі ЯМЩИКОВІЙ М.Ю.

розглянувши в судовому засіданні в залі суду в с. Покотилівка цивільну справу за позовом:

ОСОБА_1

до ОСОБА_2

про захист цивільного права власності та визнання особи такою, що втратила право користування

жилим приміщенням:

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить захистити його цивільне право власності на 1/2 частину жилого будинку за адресою: вул.Степова, 10 «А» в с.Рай-Оленівка Харківського району Харківської області, визнати ОСОБА_2, такою, що втратила право користування жилим приміщенням в належному на праві власності ОСОБА_1 жилому будинку за адресою: вул.Степова, 10 «А» в с.Рай-Оленівка Харківського району Харківської області.

Свої позовні вимоги мотивує тим, що жилий будинок №10 «А» по вул. Степова Харківського району Харківської області на праві приватної власності належить йому та ОСОБА_3 по 1/2 частині кожному. ОСОБА_3 померла 08.11.1998р. У вказаному будинку зареєстрована ОСОБА_2 О.1. Він. будучи власником 1/2 частини будинку по вул. Степова 10 «А» в с. Рай-Оленівка Харківського району Харківської області сплачує комунальні послуги за відповідача ОСОБА_4, яка не проживає у вказаному будинку з моменту реєстрації.

В судове засідання зявився позивач, який підтримав свої позовні вимоги. Відповідач в судове засідання не зявилася, про причини неявки не повідомила.

Вислухавши пояснення позивача, відповідачів, виконавши всі вимоги цивільного судочинства, на основі повно і всебічно зясованих обставин, на які позивач посилається як на підставу своїх вимог, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №17350199 від 14.01.2008р. на поставі свідоцтва про право власності /САВ №089847 від 14.01.2008р./, виданого на підставі рішення виконкому Пісочинської селищної ради від 11,09.2007р. №699, ОСОБА_1 на праві власності належить 1/2 частина жилого будинку по вул. Степова №10 «А» в с. Рай-Оленівка Харківського району Харківської області. На підставі рішення народного суду Харківського району і області від 14.05.1980р. ОСОБА_3 на праві власності належить 1/2 частина жилого будинку по вул. Степова №10 «А» в с. Рай-Оленівка Харківського району Харківської області. ОСОБА_3 померла 08.11.1998 року.

З 26.07.1990 року ОСОБА_2 без поважних причин, передбачених положеннями ст.71 ЖК;України, в жилому будинку №10 «А» по вул. Степова в с. Рай-Оленівка Харківського району Харківської області не мешкає. ОСОБА_2 вибула із вказаного будинку добровільно, її речі та майно в будинку відсутні. Факт не проживання ОСОБА_2 підтверджується актом від 10.06.2008р., який складений сусідами ОСОБА_5, ОСОБА_6, депутатом Пісочинської селищної ради Харківського району і області ОСОБА_7 та посвідчений секретарем виконкому Пісочинської селищної ради, актом від 22.09.2008р., який складений сусідами ОСОБА_5, ОСОБА_6, депутатом Пісочинської селищної ради Харківського району і області ОСОБА_7 та посвідчений секретарем виконкому Пісочинської селищної ради. Відповідач ОСОБА_2, будучи зареєстрованою в жилому будинку, не проживає в жилому будинку №10 «А» по вул. Степова в с. Рай-Оленівка Харківського району Харківської області понад шість місяців без поважних причин та участі в сплаті комунальних послуг та витратах по утриманню жилого будинку не приймає. Добровільно скасувати реєстрацію в жилому бдинку відповідач відмовляється.

Згідно ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.

Відповідно до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку.

Положеннями ст.41 Конституції України гарантовано, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю.

Згідно ч.1 ст.317, ч.1, ч.2 ст.319 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд, власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ст.ст.15, 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Враховуючи викладене, судом встановлено, що відповідач ОСОБА_2, яка зареєстрована, але без поважних причин не проживає в жилому будинку по вул. Степона, 10 «А» в с. Рай-Оленівка Харківського району Харківської області, що в 1/2 частині на праві власності належить позивачу, порушує права позивача, як власника жилого будинку, про володіння, користування та дозпорядження майном, передбачені ст. 41 Конституції України, ст.ст.317, 319 ЦК України, а тому суд, відповідно до ст.ст.15,16 ЦК України, вважає необхідним захистити цивільне право власності ОСОБА_1 на 1/2 частину жилого будинку за адресою: вул.Степова, 10 «А» в с.Рай-Оленівка Харківського району Харківської області, визнати ОСОБА_2, такою, що втратила право користування жилим приміщенням в належному на праві власності ОСОБА_1 »йому будинку за адресою: вул.Степова, 10 «А» в с.Рай-Оленівка Харківського району Харківської області, зобовязати органи реєстрації скасувати реєстрацію ОСОБА_2 в жилому будинку за адресою: вул.Степова, 10 «А» в с.Рай-Оленівка Харківського району Харківської області.

Керуючись ст.ст.208, 209, 212, 213, 215, 218 ЦПК України;

Ст. 41 Конституції України, ст.ст. 15, 16, 317, 319 ЦК України, ст. 71, 72 ЖК України;

ВИРІШИВ:

1)Захистити цивільне право власності ОСОБА_1 на 1/2 частину жилого будинку за адресою: вул.Степова, 10 «А» в с.Рай-Оленівка Харківського району Харківської області.

2)Визнати ОСОБА_2, такою, що втратила право користування жилим приміщенням в належному на праві власності ОСОБА_1 жилому будинку за адресою: вул.Степова, 10 «А» в с.Рай-Оленівка Харківського району Харківської області.

3)Зобовязати органи реєстрації скасувати реєстрацію ОСОБА_2 в жилому будинку за адресою: вул.Степова, 10 «А» в с.Рай-Оленівка Харківського району Харківської області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, діє не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не -скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

СУДДЯ Г.М. САВЧЕНКО