Справа № 2-2167/11
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 березня 2011 року Соснівський районний суд м. Черкаси в складі:

головуючого судді ПИРОЖЕНКО С.А.

при секретарі ПОЛІЩУК Л.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Черкаси цивільну справу за позовом ПАРГАМІН ОСОБА_1 до Черкаської міської ради, третя особа: Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю у Черкаській області про визнання права власності на самочинно збудовані споруди,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася з позовом до відповідача, в якому просить визнати за нею право власності на самочинно збудований житловий будинок літ. А-ІІІ по вул. Кузнєцова 33 в м. Черкаси, мотивуючи свої вимоги тим, що вказана самовільна забудова вчинена без відповідного дозволу та не порушує вимог Державних будівельних норм України.

В судовому засіданні позивач позов підтримала та просила його задовольнити.

Представник відповідача в судовому засіданні позовні вимоги не визнав та в подальшому до судового засідання не з»явився, причини неявки суду не відомі, про день та час розгляду справи був повідомлений належним чином.

Представник третьої особи в судовому засіданні проти задоволення позовних вимог не заперечувала.

Заслухавши пояснення сторін, експерта ОСОБА_2, дослідивши матеріали справи судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини, які регулюються нормами цивільного законодавства.

В судовому засіданні встановлено, що згідно договору купівлі-продажу земельної ділянки від 03 червня 2009 року позивач є власником земельної ділянки площею 1 000 кв.м. по вул. Кузнєцова 33 в м. Черкаси. Цільове призначення земельної ділянки для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд.

В 2010 році з метою поліпшення житлових умов позивачем на вказаній земельній ділянці самовільно без відповідного дозволу та проектної документації було збудовано житловий будинок літ. А-ІІІ

Відповідно до звіту Черкаської філії Державного науково-дослідного та проектно-вишукувального інституту «НДІпроектреконструкція»про проведення обстеження і оцінювання технічного стану будівельних конструкцій та інженерних мереж житлового будинку літ. А-ІІІ по вул. Кузнєцова 33 в м. Черкаси, щодо відповідності державним стандартам, будівельним нормам і правилам, житловий будинок літ. А-ІІІ по вул. Кузнєцова 33 в м. Черкаси відповідає вимогам надійності і безпечної експлуатації будівель та споруд і можливість безпечної експлуатації. Експерт ОСОБА_2 в судовому засіданні підтвердила відповідність вказаної самовільної забудови державним будівельним нормам України, права власників сусідніх домоволодінь не порушені, будівництво виконано в межах, належної позивачу земельної ділянки.

Згідно ст.376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно забудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Статтею 392 ЦК України, передбачено, що власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Оскільки самочинне будівництво здійснене в межах земельної ділянки, яка перебуває у власності позивача і не порушує права інших осіб, суд вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 212-215, 218 ЦПК України, ст.ст. 331, 376, 392 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Визнати за ПАРГАМІН ОСОБА_1 право власності на самовільно збудований житловий будинок літ А-ІІІ по вул. Кузнєцова 33 в м. Черкаси.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Черкаського апеляційного суду протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

ГОЛОВУЮЧИЙ: