Справа № 2-3214/11
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(ЗАОЧНЕ)

"08" грудня 2011 р. Іллічівський районий суд м. Маріуполя Донецької області під головуванням судді Литвиненко Н. В., при секретарі Степаненко Є.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Маріуполі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання договору купівлі-продажу дійсним,

В С Т А Н О В И В:

У жовтні 2011 року ОСОБА_5 звернувся до суду з даним позовом, в обґрунтування якого вказав, що 17 липня 1997 року він придбав у відповідачів однокімнатну квартиру АДРЕСА_1 , оформивши договір купівлі-продажу на Маріупольській універсальній товарній біржі (біржовий контракт № 15659 від 17.07.1997р.). По укладеній угоді вони виконали всі умови в повному обсязі: продавці передали йому у власність квартиру, а він прийняв її у власність, оплатив її вартість в сумі 3635 грн. та зареєстрував біржовий контракт у Маріупольському БТІ. В теперішній час він бажає розпорядитися квартирою, для чого просив визнати угоду купівлі-продажу дійсною.

В судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги, просив позов задовольнити.

Відповідачі в судове засідання не з`явились з невідомих причин.

В цьому випадку суд вважає доцільним ухвалити заочне рішення, оскільки відповідно до ст.224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені причини визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення.

Суд, вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Встановлено, що договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 , укладений 17 липня 1997 року між ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , оформлений на Маріупольській універсальній товарній біржі (біржовий контракт № 15659 від 17.07.1997р.), дійсно мав місце.

Дана угода вимагала нотаріального посвідчення, однак нотаріальна форма при її укладенні не була дотримана. В той же час позивачем, як покупцем, були виконані всі умови угоди в повному обсязі, він: оплатив продавцям вартість квартири, прийняв її у власність та зареєстрував біржовий контракт у Маріупольському БТІ.

Згідно ст.220 ЦК України якщо сторони домовилися про всі істотні умови договору, що підтверджується письмовими доказами, та відбулося повне або часткове виконання договору, але одна з сторін ухилилася від його нотаріального засвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. В цьому випадку нотаріальне засвідчення договору не вимагається.

За таких обставин суд вважає можливим задовольнити вимоги позивача.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 209, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 220 ч.2, 655, 657 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання договору купівлі-продажу дійсним задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 , укладений 17 липня 1997 року між ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , оформлений на Маріупольській універсальній товарній біржі (біржовий контракт № 15659 від 17.07.1997р.), дійсним.

Рішення може бути переглянуто судом, який його прийняв, за письмовою заявою відповідача.

Заява про перегляд рішення може бути подана відповідачем протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Позивачем на рішення може бути подана апеляція в Апеляційний суд Донецької області через Іллічівський райсуд м.Маріуполя протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Суддя: Н. В. Литвиненко