Рішення

Іменем України

18.05.2011 місто Маріуполь

Орджонікідзевський районний суд міста Маріуполя Донецької області у складі:

головуючого судді Гноєвой С.С.,

при секретарі Ковальової М.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Маріуполі цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Маріупольської міської ради про визнання права власності на самовільне будівництво, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду із позовом до Маріупольської міської ради про визнання права власності на самовільно побудовані будівлі. В обґрунтування заявлених вимог позивач посилається на те, що згідно договору купівлі продажу від 29.03.2009 року мені належить домоволодіння № 4 розташованого по пр.. ленінградському у м. Маріуполі. Згідно рішення Маріупольської міської ради від 15.12.2009 року йому належить земельна ділянка площею 0,0465 га, розташованого за вищевказаною адресою. Пізніше він до жилого будинку розташованого за адресою : пр.. ленінградський б.4, ним було добудовано нежилу прибудову, жилу мансандру та реконструйовано жилий будинок. На теперішній час будівництво будинку та господарських будівель закінчено, та згідно законодавства України йому необхідно зареєструвати своє право власності на возведенні будівлі. При зверненні до Маріупольського БТІ за реєстрацією права власності на возведенні будівлі йому було відмовлено. На даний момент необхідно упорядкувати правовстановлюючі документи на домоволодіння, у звязку з чим вона звертається до суду.

У судове засідання позивач не зявився надав заяву з проханням розглянути справу без його участі, підтримав позовні вимоги повністю, які просить задовольнити.

Представник відповідача, діюча на підставі довіреності, у судове засідання не зявилась представила заяву з проханням розглянути справу без її участі,не заперечувала проти задоволення позивних вимог.

Заслухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Матеріалами справи встановлено, що згідно договору купівлі продажу від 23.03.2009 року ОСОБА_1 належить будинок № 4 розташований по пр. Ленінградському у м. Маріуполі.

Відповідно державного акту на право власності на земельну ділянку від 30 червня 2010 року на підставі рішення Маріупольської міської ради № 5/38-6268 від 15.12.2009 року ОСОБА_1 належить земельна ділянка розташована по пр. Ленінградському № 4 у м. Маріуполі (а.с. 12)

Згідно довідки Маріупольського БТІ № 23 від 21.01.2011 року ОСОБА_1 побудував господарські прибудови на земельній ділянці № 4 по пр. Ленінградському в м. Маріуполі, які не ведені в експлуатацію. (а.с.5)

За висновком судової будівельно-технічної експертизи № 43 від 08 лютого 2011 року конструкції самовільно збудовані будівлі: нежилу прибудову літ. А 1-1 жила мансандра літ. А/м, реконструйований жилий будинок літ. А-1, не суперечать вимогам державних будівельних норм України.

Згідно довідки головного управління містобудування і архітектури побудови не суперечать нормам та вимогам державних будівельних норм України.

Згідно ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка є власником або користувачем земельної ділянки, на якій було самовільно побудоване нерухоме майно, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно, якщо це не порушує права інших осіб.

З урахуванням наведеного суд вважає можливим задовольнити позовні вимоги ОСОБА_1 до Маріупольської міської ради про визнання права власності на самочинне будівництво.

На підставі ст. 376 ЦК України, керуючись ст. ст. 10, 60, 130, 213-215 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самовільно возведенні будівлі: нежилу прибудову літ. А 1-1 жила мансандра літ. А/м, реконструйований жилий будинок літ. А-1, які розташовані на земельній ділянці № 4 по пр. Ленінградському в місті Маріуполі.

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги до Апеляційного суду Донецької області через Орджонікідзевський районний суд міста Маріуполя протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя