Справа № 2-644/2011 р.
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 березня 2011 року Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області

у складі головуючої-судді : ОСОБА_1

при секретарі : Коваль Л.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у місті Дрогобичі цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 сільської Ради Дрогобицького району Львівської області про визнання права власності на самочинно побудоване нерухоме майно.,

встановив:

Позивачка ОСОБА_2 звернулася в Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області із позовом до ОСОБА_3 сільської Ради Дрогобицького району Львівської області про визнання права власності на самочинно побудоване нерухоме майно зокрема: житловий будинок загальною площею 148.5 кв.м. , житловою площею -86.7 кв.м. та переобладнаний старий житловий будинок під літню кухню в с. Грушів по вул. Грушевського, 54 Дрогобицького району Львівської області.

У підтвердження заявлених вимог посилається на те, що на підставі договору купівлі-продажу посвідченого приватним нотаріусом Дрогобицького нотаріального округу від 01.02.2008 року за № 348 їй належить на праві власності житловий будинок по вул.Грушевського, 54 в с. Грушів Дрогобицького району Львівської області та праві власності земельна ділянка площею 0.1727 га , яка виділена для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель в с. Грушів Дрогобицького району Львівської області. У 2010 року нею було самочинно побудовано житловий будинок загальною площею 148.5 кв.м. , житловою площею -86.7 кв.м. та переобладнаний старий житловий будинок під літню кухню. Через незнання закону не виготовила проект на будівництво будови, лише погодила проведення будівельних робіт з сусідами. В даний час не може оформити права власності на проведене будівництво, через те змушена звернутися до суду.

В судове засідання позивачка не з»явилася, надіславши на адресу суду заяву в якій просить слухати справу за її відсутності. Позовні вимоги підтримує та просить позов задоволити.

Представник відповідача ОСОБА_3 сільської ради Львівської області в судове засідання не з»явився надіславши на адресу суду заяву в якій просить справу слухати за його відсутності. Позовні вимоги визнають та не заперечують щодо визнання права власності на самочинне майно за позивачкою.

Оскільки сторони в судове засідання не з»явилися, відповідно до ст. 197 ЦПК

судовий розгляд проведено без фіксування судового процесу за допомогою

звукозаписувального технічного засобу.

Дослідивши матеріали справи, суд вбачає підстави для задоволення позову.

Спірні правовідносини регулює ст. 376 ЦК України , відповідно до якої житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом , якщо вони збудовані без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

На вимогу власника ( користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Згідно технічного паспорту виданого Дрогобицьким міжрайонним бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки від 10.11.2010 р. власником житлового будинку по вул. Грушевського, 54 в с. Грушів Дрогобицького району Львівської області є ОСОБА_2.

Згідно висновку про стан забудови садиби в с. Грушів по вул.. Грушевського, 54 виданого КП « Дрогобицьке районне бюро планування та архітектури»від 24.12.2010р. за № 48 вбачається, що узаконення житлового будинку та самовільне переобладнання старого житлового будинку під літню кухню має відбутись згідно вимог чинного законодавства.

Судом встановлено, що позивачка без належного дозволу здійснила будівництво житлового будинку та самовільно переобладнала старий житловий будинок під літню кухню по вул. Грушевського, 54 в с. Грушів Дрогобицького району Львівської області на належно відведеній їй під забудову земельній ділянці. Ця забудова відповідає санітарним, протипожежним та будівельним нормам забудови, не порушує прав інших осіб, тому є підстави для визнання за позивачкою права власності на дане будівництво.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 10,60, 213-215 ЦПК України , ст. 376 ЦК України суд,-

вирішив:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на самочинно побудоване майно: житловий будинок загальною площею 148.5 кв.м. , житловою площею -86.7 кв.м. та переобладнаний старий житловий будинок під літню кухню, що знаходяться в с. Грушів по вул. Грушевського, 54 Дрогобицького району Львівської області.

Рішення може бути оскаржено в судову палату по цивільних справах Львівського апеляційного суду через Дрогобицький міськрайонний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом 10 днів з дня проголошення рішення суду.

Головуюча- суддя: __________________