справа № 2-1483/11
РІШЕННЯ

Іменем
України

30.09.2011
м. Дніпродзержинськ

Заводський районний суд м.
Дніпродзержинська

у складі: головуючого судді Гібалюк Т.Я.

при секретарі Бардадим О.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1, яка діє також в інтересах
неповнолітньої ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 до
ОСОБА_3 про визнання угоди дійсною,
визнання права власності,

встановив:

ОСОБА_1, яка діє також в інтересах
неповнолітньої ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1
звернулася з позовом до ОСОБА_3 про
визнання угоди міни дійсною, визнання
права власності.

Свій позов мотивує тим, що їй та її
неповнолітній дочці ОСОБА_4 на праві
спільної власності на підставі
свідоцтва про право власності на житло
від 05 вересня 1997 р., належала
двокімнатна квартира АДРЕСА_1.
Відповідачу ОСОБА_3 на праві власності
належала двокімнатна квартира АДРЕСА_2
Вона вирішила обміняти свою
двокімнатну квартиру, розташовану в
лівобережній частині міста, на
двокімнатну квартиру відповідача, яка
розташована в правобережній частині
міста. Про обмін квартири договорилася
з відповідачем. Договір міни оформили
на Придніпровській товарній біржі . При
укладанні договору міни сторони були
впевнені, що договір міни укладено
згідно чинного на той період
законодавства. Строк позовної
давності пропущено з поважних причин:
позивачка була впевнена, що договір
укладено згідно діючого законодавства.

Відповідач ОСОБА_3 в судове
засідання не з»явився, був
повідомлений про судове засідання
належним чином. Суд вважає можливим
розгляд справи у відсутності
відповідача.

Позивачка ОСОБА_1 підтримала свій
позов, надала суду заяву про розгляд
справи у її відсутності.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає,
що позовні вимоги підлягають
задоволенню з наступних підстав.

Позивачці ОСОБА_1 та її неповнолітній
дочці ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 на праві
спільної власності на підставі
свідоцтва про право власності на житло
від 05 вересня 1997 р., виданого відділом
обліку та розподілу житлової площі
міськвиконкому м. Дніпродзержинська
згідно з розпорядженням від 05 вересня
1997 року за № 06039 та зареєстрованого в
БТІ м. Дніпродзержинська в реєстровій
книзі № 122 за реєстровим номером № 21279
належала двокімнатна квартира АДРЕСА_1.

Відповідачу ОСОБА_3 на праві власності
на підставі договору купівлі-продажу
від 04 листопада 1997 року, належала
двокімнатна квартира АДРЕСА_2.

Договір міни квартирами сторони
оформили на Придніпровській товарній
біржі 08 грудня 1997 р., договір міни
зазначених квартир між сторонами був
укладений для виконання біржового
контракту, зареєстрованого на
Придніпровській товарній біржі 08
грудня 1997 року за № 8-М.

При укладанні договору міни сторони
були впевнені, що договір міни укладено
згідно чинного на той період
законодавства. Строк позовної
давності пропущено з поважних причин:
позивачка була впевнена, що договір
укладено згідно діючого законодавства.

Відповідно до вимог ст. 47, 227 ЦК
України, в редакції ЦК 1964 р.,
нотаріальне посвідчення угод
обов»язково в випадках, встановлених
законом, в тому числі і у випадку міни
нерухомості. Недотримання цієї умови
несе за собою недійсність угоди. Якщо
одна із сторін угоди повністю або
частково виконала угоду, а інша
ухиляється від нотаріального
посвідчення угоди, суд може за вимогою
сторони яка виконала угоду визнати цю
угоду дійсною. В цьому разі
нотаріальне посвідчення угоди не
потрібно.

Таким чином, суд вважає, що
оскільки сторони повністю виконали
умови угоди, договір міни квартир між
ОСОБА_1 та ОСОБА_3 який зареєстрований
на Придніпровській товарній біржі 8
грудня 1997 р. є дійсним.

Суд вважає, що у задоволенні
позовних вимог про визнання права
власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на квартиру
АДРЕСА_2 необхідно відмовити, оскільки
право власності на зазначену квартиру
відповідач ОСОБА_3 не оспорює.

Керуючись ст.ст. 15,30,62 ЦПК України,
суд-

вирішив:

Поновити строк позовної давності.

Визнати дійсним договір міни
двокімнатної квартира АДРЕСА_1 яка
належала ОСОБА_1 та її неповнолітній
дочці ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, на праві
власності на підставі Свідоцтва про
право власності на житло від 05 вересня
1997 року, виданого відділом обліку та
розподілення житлової площі
міськвиконкому м. Дніпродзержинська
згідно з розпорядженням від 05 вересня
1997 року № 06039 та зареєстрованого в БТІ
м. Дніпродзержинська в реєстровій
книзі № 122 за реєстровим номером № 21279 ,
на двокімнатну квартиру АДРЕСА_2, яка на
праві власності належала ОСОБА_3.

В задоволенні позовних вимог про
визнання права власності ОСОБА_1 та
ОСОБА_2 на квартиру АДРЕСА_1 - відмовити.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційний суд Дніпропетровської
області шляхом подачі в 10денний строк
від дня проголошення рішення
апеляційної скарги.

Суддя
Гібалюк Т. Я.