Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

( заочне)

21 квітня 2011 року Добропільський міськрайонний суд Донецької області в складі:

Головуючого - судді Тітової Т.А.

При секретарі Михайловській Т.П.

За участю представника позивача ОСОБА_1

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Добропілля цивільну справу за позовом ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 до ОСОБА_3 міської ради, 3-я особа Інспекція державного архітектурно - будівельного контролю у Донецькій області , про визнання права власності

В с т а н о в и в :

ОСОБА_1 і інтересах ОСОБА_2 21 січня 2011 року звернувся в суд з позовом до ОСОБА_3 міської ради про визнання за нею права власності на самочинно збудовані господарські будівлі : тамбур, веранду , 2 сараї ,розташовані за адресою: м. Білицьке, вул.. Донецька 12-1. Земельна ділянка, нам якій знаходиться житло і будівлі, не приватизована.

В обгрунтування позовних вимог зазначив , що згідно свідоцтву про право на спадщину за законом , виданому 19 травня 2010 року нотаріусом Добропільської державної нотаріальної контори , ОСОБА_2 стала власником 1/2 частини жилого будинку № 12, яка складається із квартири № 1 з відповідними господарськими побудовами .

Відповідно до технічного паспорту на земельній ділянці є самочинно збудовані будівлі , а саме: тамбур а5-1, веранда б1-1, сарай з-1, сарай и-1. Ці будівлі були побудовані спадкодавцем ОСОБА_4 за рахунок її коштів і коштів ОСОБА_2

На звернення з питання узаконення самочинно збудованих будівель до інспекції державного архітектурно - будівельного контролю в Донецькій області рекомендовано з цього питання звернутися в суд.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_2 участі не приймала. Звернулась з письмовою заявою про розгляд справи за її відсутності.

Представник позивача ОСОБА_1 підтримав позовні вимоги в інтересах ОСОБА_2 і просить їх задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_3 міської ради в судовому засіданні у розгляді справи участі не приймав. Відповідач належним чином повідомлений про день та час розгляду справи. Справу розглянуто заочно. .

Представник 3- ї особи інспекції державного архітектурно - будівельного контролю у Донецькій області також у судове засідання не з»явився. Про день та час розгляду справи повідомлений належним чином.

Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд дійшов такого висновку.

Обставинами справи встановлено, що відповідно до ксерокопії свідоцтва про право на спадщину за законом , виданого Добропільською державною нотаріальною конторою 19 травня 2010 року та зареєстрованому в спадковому реєстрі 19 травня 2010 року, ОСОБА_2 є спадкоємицею майна ОСОБА_4, померлої 10 березня 2008 року , яке складається з 1/2 частини житлового будинку № 12, що уявляє собою квартиру № 1, з відповідною частиною надвірних побудов та споруд, розташованої по вул.. Донецька у м. Білицьке . Право власності зареєстроване Добропільським БТІ 26 травня 2010 року.

Згідно повідомлення Добропільського БТІ від 15 квітня 2010 року за адресою: м. Білицьке, вул.. Донецька 12-1 самовільно збудовані тамбур, веранда, два сараї.

Згідно технічного паспорту , складеного 14 квітня 2010 року Добропільським бюро технічної інвентаризації , на земельній ділянці за адресою: м. Білицьке, вул.. Донецька 12 самочинно збудовані будівлі , позначені літерами : тамбур а5-1, веранда б1-1, сарай з-1, сарай и-1.

Інспекція державного архітектурно- будівельного контролю у Донецькій області листом від 21 серпня 2010 року відмовила ОСОБА_2 щодо видачі сертифікату відповідності на господарські будівлі , побудовані без дозволу.

.

Відповідно до ст.. 376 ч. 1 ЦПК України житловий будинок, будівля, споруда , інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту , або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Згідно ч. 2 даної норми особа, яка здійснила , або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває на нього права власності.

За вказаною статтею ч.ч. 3,5 право власності на самочинне будівництво може бути за рішенням суду визнане за собою, яка здійснила самочинне будівництво , лише у випадках: за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому законом порядку особі під уже збудоване нерухоме майно; за особою - власником( користувачем) земельної ділянки, яка здійснила самочинне будівництво на цій ділянці, якщо це не порушує права інших осіб.

Оскільки самочинне будівництво в м. Білицьке, вул.. Донецька 12-1 здійснено спадкодавцем ОСОБА_4 ., то в цьому випадку при вирішенні справи слід керуватися роз»ясненням Верховного Суду України в постанові Пленуму № 7 від 30 травня 2008 року « Про судову практику у справах про спадкування», яке міститься в п. 7. В ньому зазначено, якщо спадкодавцем було здійснено самочинне будівництво ( частина перша статті 376 ЦК) , до спадкоємців переходить право власності на будівельні матеріали, обладнання , тощо, які були використані в процесі цього будівництва.

Позивач ОСОБА_2 є дочкою і спадкоємицею після мами ОСОБА_4 і звернулась з позовом про визнання за нею права власності на самочинно збудовані будівлі.

Як передбачено ст.. 11 ч. 1 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб , поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

З урахуванням наведеного суд відмовляє у задоволенні позову ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 про визнання права власності на самочинно збудовані будівлі за відсутності законних підстав.

На підставі ст.. 376 ч. 1, керуючись ст.. ст.. 10, 57 ,60 209 ЦПК України, суд

В и р і ш и в :

Відмовити в задоволенні позову ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 до ОСОБА_3 міської ради, 3-і особи Інспекція державного архітектурно - будівельного контролю в Донецькій області, про визнання права власності на самочинно збудовані господарські будівлі.

Заява про перегляд заочного рішення може бути подана відповідачем в Добропільський міськрайоннй суд Донецької області протягом 10 днів з дня отримання його копії.

На рішення може бути подана апеляція в апеляційний суд Донецької області через даний суд протягом 10 днів.

Суддя Тітова Т.А.

21.04.2011