Справа № 2-34/11
Номер рядка звіту 22
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

"31" січня 2011 р. суддя Нижньосірогозького районного суду Херсонської області В.М.Панкєєв, розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Сільськогосподарська компанія «Південь-Хліб» про стягнення пені у розмірі 160 гривень 58 копійок за затримку виплати орендної плати за 2009 рік, понесених судових витрат, та розірванню договору оренди земельної ділянки від 10 січня 2004 року, укладеного між позивачем та ТОВ «Сільськогосподарська компанія «ПівденьХліб»,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся до місцевого суду Нижньосірогозького району Херсонської області з позовною заявою до товариства з обмеженою відповідальністю «Сільськогосподарська компанія «Південь-Хліб»про стягнення пені у розмірі 160 гривень 58 копійок за затримку виплати орендної плати, понесених судових витрат, та розірванню договору оренди земельної ділянки від 10 січня 2004 року, укладеного між позивачем та ТОВ «Сільськогосподарська компанія «Південь-Хліб», мотивуючи свою вимогу тим, що будучи власником земельної ділянки площею 10,96 га відповідно до Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку ХС № 074811, виданого та зареєстрованого 23 грудня 2003 року, 10 січня 2004 року уклав з орендарем ТОВ «Сільськогосподарська компанія «Південь-Хліб»договір оренди терміном на 50 років, земельну ділянку відповідно до акту прийому-передачі передано орендарю 10 січня 2004 року. Відповідно до п. 2.3 вказаного договору оренди орендар за користування земельною ділянкою повинен виплачувати орендодавцю орендну плату у розмірі 145 гривень 26 копійок за 1 гектар щороку в строк до 10 січня наступного за звітним роком. У 2009 році орендар не виконав належним чином взяті на себе зобов'язання по своєчасній сплаті орендної плати, погасив заборгованість по орендній платі за 2009 рік лише 15 серпня 2010 року, а передбаченої п. 2.3 Договору пені за 217 днів затримки розрахунку у розмірі 160 гривень 58 копійок не виплатив, виникла заборгованість не погашена до цього часу.

Оскільки відповідач прострочив виплату пені у розмірі 160 гривень 58 копійок більше, ніж на три місяці, це є порушенням умов договору, а відповідно до норм ст. 651 ЦК України договір може бути розірваним за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом.

Вивчивши матеріали позовної заяви, суддя приходить до висновку, що позовна заява відповідає вимогам ст. 119 ЦПК України, підстав для відмови у відкритті провадження у справі немає.

Керуючись ст. 122 ЦПК України, суддя

У Х В А Л И В :

Відкрити провадження по справі за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Сільськогосподарська компанія «Південь-Хліб»про стягнення пені у розмірі 160 гривень 58 копійок за затримку виплати орендної плати та розірванню договору оренди земельної ділянки від 10 січня 2004 року, укладеного між позивачем та ТОВ «Сільськогосподарська компанія «ПівденьХліб».

Призначити попереднє судове засідання по справі на 9 люте 2011 року в залі судових засідань № 1 Нижньосірогозького районного суду Херсонської області о 09.00 годині.

Копію ухвали направити сторонам у справі. Відповідачеві направити копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів, запропонувавши подати у строк до 9 лютого 2011 року письмові заперечення проти позову та посилання на докази, якими вони обґрунтовуються.

Ухвала може бути оскаржена лише щодо недотримання правил підсудності у встановлений законом порядок і строк, в іншій частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя:ОСОБА_2