Справа № 2-2068/11
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08.09.2011 року. Автозаводський районний суд м. Кременчука в складі:

Головуючого судді Савічева В.О.

При секретарі Штепа О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кременчуці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Кременчуцької міської ради про визнання права власності на самовільно реконструйоване нерухоме майно

В С Т А Н О В И В:

Позивач в березні 2011 року звернувся в суд з вищевказаним позовом, просив постановити рішення, яким визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудоване нерухоме майно прибудову веранди «6» площею 3,96 кв.м. та веранди «7» площею 2,73. до квартири АДРЕСА_1.

Представник відповідача виконавчого комітету Кременчуцької міської ради в судовому засіданні покладався на розсуд суду.

Представник третьої особи - Управління містобудування та архітектури виконавчого комітету Кременчуцької міської ради не заперечував в задоволенні позовних вимог.

Представник третьої особи КП «КМБТІ» в судове засідання не прибув, просив справу розглянути без їх участі.

Заслухавши сторони, вивчивши матеріали справи, оцінивши докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

В судовому засіданні достовірно встановлено, що 20.03.1997 року ОСОБА_1 було отримано свідоцтво про право власності на житло, а саме на квартиру 4 по вул. Московській у будинку 23, яка належить йому на праві власності.

За час проживання в даній квартирі через необізнаність, що для прибудови до квартири веранди на першому поверху пятиповерхового будинку необхідно мати відповідний дозвіл, позивач самочинно прибудував веранду до квартири АДРЕСА_2 за рахунок чого площа збільшена на 6,69 кв.м.

За замовленням ХК «АвтоКрАЗ» Проектне управління» був розроблений та погоджений проект прибудови веранди по вул. Московській, б. 23 кв. 4.

Згідно висновку експертного будівельно- техічного дослідження №45-11 щодо прибудови веранди до квартири АДРЕСА_3 обєкт придатний для експлуатації.

Можливість експлуатації веранди підтверджена висновком відділення з питань наглядово-профілактичної діяльності Автозаводського району м. Кременчука № 09-01/2409 від 22.12.2010 року та висновком Кременчуцької міської санітарно-епідеміологічної станції № 878-02/03-01 від 29.12.2010 р.

Оскільки одним із способів захисту цивільного права у відповідності до ст. 16 ЦК України є визнання права, позивач вимушений ставити питання щодо визнання за ним права власності на самочинно збудоване нерухоме майно.

Відповідно до ст. 42 Земельного кодексу України земельні ділянки, на яких розташовані багатоквартирні жилі будинки, а також належні до них будівлі, споруди та при будинкові території державної або комунальної власності, надаються в постійне користування підприємствам, установам і організаціям, які здійснюють управління цими будинками.

Згідно ч. 2 ст. 383 ЦК України власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, - за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку.

Відповідно до ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво. Таким чином, вважає суд, необхідно визнати право власності на самовільно реконструйоване нерухоме майно

Керуючись ст. ст. 16, 376, 383 ЦК України, ст. ст. 14, 57-59, 208, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Кременчуцької міської ради про визнання права власності на самовільно реконструйоване нерухоме майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудоване нерухоме майно прибудову веранди «6» площею 3,96 кв.м. та веранди «7» площею 2,73. до квартири АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Полтавської області через Автозаводський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення. Апеляційна скарга, подана після закінчення строків апеляційного оскарження, залишається без розгляду, якщо апеляційний суд за заявою особи, яка її подала, не знайде підстав для поновлення строку.

СУДДЯ: