Справа № 2-1464/11
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
25 січня 2011 року Соснівський районний суд м. Черкаси в складі:
головуючого судді ПИРОЖЕНКО С.А.
при секретарі ПОЛІЩУК Л.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Черкаської міської ради про визнання права власності на самовільне переобладнання квартири,
Позивач звернувся з позовом до відповідача, в якому просить визнати за ним право власності на самочинно переплановану та переобладнану квартиру АДРЕСА_1, мотивуючи свої вимоги тим, що вказані самовільні перепланування вчинені без відповідного дозволу та не порушують вимог Державних будівельних норм України.
В судовому засіданні позивача позов підтримав та просив його задовольнити.
Представник відповідача до судового засідання не з»явився, причини неявки суду не відомі, про день та час розгляду справи був повідомлений належним чином.
Заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини, які регулюються нормами цивільного законодавства.
В судовому засіданні встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу квартири від 17 червня 2003 року позивач є власником квартири АДРЕСА_1. Квартира складалася з трьох житлових кімнат площею 8,3 кв.м., 11,2 кв.м, 13,8 кв.м., кухні площею 5,8 кв.м., ванної кімнати площею 1,9 кв.м., туалету площею 1,0 кв.м., коридору площею 6,9 кв.м., балкону площею 3,2 кв.м., загальна площа квартири 49,9 кв.м. Квартира розташована на 4-му поверсі 5-ти поверхового цегляного житлового будинку.
Позивач для поліпшення житлових умов з метою підвищення комфорту, самочинно, без дозволу та розробленого проекту здійснив перепланування вище зазначеної квартири шляхом демонтажу частини цегляної перегородки між житловою кімнатою та кухнею, в результаті чого було утворено приміщення «кухня-їдальня»та була зменшена житлова площа квартири.
Відповідно до висновку експертного будівельно-технічного дослідження № 50/08 від 23 жовтня 2008 року самочинне перепланування квартири № 85, розташованої у житловому будинку № 169 по вул. Благовісній у м. Черкаси відповідає вимогам державних будівельних норм України.
Ст. 383 ЦК України встановлено, що власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілісного, - за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушують санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку.
Статтею 392 ЦК України, передбачено, що власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Зі згоди представника позивача, відповідно до ст. 224 ЦПК України суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи.
Таким чином, суд вважає, що позовні вимоги є цілком обґрунтованими та такими, що підлягають до задоволення.
Керуючись ст.ст. 10, 60, 212-215, 218, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 383, 392 ЦК України, суд
Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно переплановану квартиру АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Черкаського апеляційного суду протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

ГОЛОВУЮЧИЙ: