Смілянський міськрайонний суд Черкаської області
Справа № 2-2492/2011р.
22 грудня 2011 року Смілянський міськрайонний суд Черкаської області в складі:
головуючої судді Яценка С.Л.
при секретарі Гончаренко Г.Т.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Сміла цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи: служба у справах дітей виконавчого комітету Смілянської міської ради та Державне підприємство «Одеська залізниця» в особі структурного підрозділу Шевченківського будівельно-монтажного експлуатаційного управління №5 про встановлення порядку користування житловим приміщенням зміну договору найму,-
ОСОБА_2 є наймачем квартири АДРЕСА_1. Квартира складається з трьох ізольованих кімнат: №1-3 площею 10м2 № 1-4 площею 11,9м2, № 1-6 площею 16 м2, загальна житлова площа 37,9 м2. Членами сімї квартиронаймача є позивача по справі та її неповнолітня дочка ОСОБА_3
З відповідачем позивачка проживала в зареєстрованому шлюбі, який розірвано 1 квітня 2011 року. Після розірвання шлюбу у них склалися неприязні стосунки.
Посилаючись на ці обставини, позивачка звернулась в суд з позовом до відповідача, треті особи служба у справах дітей виконавчого комітету Смілянської міської ради, ДП «Одеська залізниця» Шевченківське будівельно-монтажне експлуатаційного управління №5 і просить встановити порядок користуванням жилим приміщенням, виділивши їй із неповнолітньою дочкою кімнату № 13- площею 10 м2, №1-6 площею 16м2, а відповідачу ізольовану житлову кімнату № 1-4 площею 11,9 м2. Інші приміщення: коридори, ванну кімнату, кладову, кухню, туалет залишити у загальному користуванні та змінити договір найму квартири і укласти окремий щодо кожного з них.
Відповідач в судове засідання не зявився по невідомим суду причинам, хоча про день та час розгляду справи повідомлялася належним чином.
ДП «Одеська залізниця» Шевченківське будівельно-монтажне експлуатаційного управління №5 у судове засідання не зявилося але його представник надав заяву про розгляд справи без його участі. Проти позов не заперечує.
Представник служби у справах дітей виконавчого комітету Смілянської міської ради проти позову не заперечує.
Позов підлягає до часткового задоволення виходячи з наступного.
Судом встановлено, що сторони проживають в кВ.№1 буд. 61В по вул. Жовтневій в м. Смілі. Квартира складається з трьох ізольованих кімнат: №1-3 площею 10м2 № 1-4 площею 11,9м2, № 1-6 площею 16 м2 загальною житловою площею 37,9 м2. Наймачем квартири є ОСОБА_2, а членами сімї є позивачка та її неповнолітня дочка ОСОБА_3
Відповідно до ст. 104 ЖК України член сімї наймач вправі вимагати, за згодою інших членів сімї, які проживають разом з ним, укладення з ним окремого договору найму, якщо жилу площу, що припадає на нього, може бути виділено у вигляді приміщення, яке відповідає вимогам статті 63 цього кодексу.
На кожного з членів сімї припадає 12,63 м.кв. житлової площі (37,9 м.кв.:3)Таким чином позивачці слід виділити разом із дочкою кімнату площею 25,26 м.кв. Кімнати такої площі нема, а тому суд вважає за можливе виділити їй в користування житлові кімнати № 1-3 та 1-6 площею 26 м.кв., що на 0,74 м.кв. більше ніж їм припадає. При цьому суд враховує, що позивачка проживає у квартирі разом із неповнолітньою дочкою а відповідач тимчасово в квартирі не проживає.
Коридор № 1-1 площею 4,6 м2, нежитлове приміщення №1-2 площею 8,9 м2, коридор № 1-5 площею 5,9 м2, коридор № 1-10 площею 3,6 м2, кладова № 1-11 площею 1,3 м2, кухня № 1-9 площею 8,1 м2, туалет № 1-7 площею 1,1 м2, ванна кімната № 1-8 площею 2,4 м2, залишити у загальному користуванні.
У задоволенні позову до про зобовязання змінити договір найму та укласти окремий договорів найму та відкрити розрахунковий рахунок на оплату комунальних послуг, слід відмовити оскільки ці питання будуть вирішенні при встановлені порядку користування квартирою відповідними службами.
На підставі, ст. ст. 64, 104 ЖК України, керуючись ст. ст. 10, 88, 213, 215, 224, 226 ЦПК України, суд, -
Позов задовольнити частково.
Встановити порядок користування квартирою №1 в будинку №61 по вул. Жовтневій в м. Сміла, виділивши ОСОБА_1 та ОСОБА_3 в користування кімнати № 1-3 площею 10м2, № 1-6 площею 16 м2, а ОСОБА_2 кімнату №1-4 площею 11,9 м2.
Інші приміщення: коридор № 1-1, площею4,6 м2 нежитлове приміщення № 1-2 площею 8,9 м2 коридор № 1-5 площею 5,9 м2, коридор № 1-10 площею 3,6 м2, кладова № 1-11 площею 1,3 м2, кухня № 1-9 площею 8,1 м2, туалет № 1-7 площею 1,1 м2, ванна кімната № 1-8 площею 2,4 м2, залишити в спільному користуванні сторін.
В решті позову відмовити.
Заяву про перегляд заочного рішення відповідач може подати протягом 10 днів з дня отримання його копії до Смілянського міськрайоного суду.
У 10 денний строк з дня проголошення заочного рішення позивачем може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Черкаської області через міськрайонний суд.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його перегляд та оскарження, а в разі оскарження після розгляду справи апеляційним судом, якщо воно не буде скасоване.

Головуючий: