РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

справа №2-682/11

17 березня 2011р.

Харківський районний суд Харківської області

у складі судді САВЧЕНКО Г.М.

при секретарі ЯМЩИКОВІЙ М.Ю.

розглянувши у судовому засіданні в залі суду в с. Покотилівка цивільну справу за позовом

ОСОБА_1

ОСОБА_2

ОСОБА_3

ОСОБА_4

до виконкому Березівської сільської ради Харківського району Харківської області

третіх осіб: інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Харківської області,

Харківського міжрайонного прокурора

про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулися до суду з позовною заявою, в якій ОСОБА_1 просить визнати за нею право власності на ? частину жилого будинку з надвірними спорудами по вул. Шевченко, 20-Б в с. Березівка Харківського району Харківської області як на новостворене нерухоме майно, визнати за нею право власності на 1/8 частину жилого будинку з надвірними спорудами по вул. Шевченко, 20-Б в с. Березівка Харківського району Харківської області, в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_5, а ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 просять визнати за ними право власності на жилий будинок по вул. Шевченко,20-Б в с. Березівка Харківського району Харківської області по 1/8 частині за кожним в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_5.

Свої позовні вимоги мотивують тим, що жилий будинок №20-Б по вул. Шевченко в с. Березівка Харківського району Харківської області не зареєстрований в КП «Харківське районне бюро технічної інвентаризації». ОСОБА_5 рішенням виконкому Березівської сільської ради від 12.05.1992р. видана земельна ділянка площею 1500 кв. м для будівництва жилого будинку та з ним укладений договір на

право забудови земельної ділянки, посвідчений Першою державною нотаріальною конторою Харківського району 16.06.1993року р. № 2-2282. На вказаний будинок оформлена проектна документація. Будинок побудований в 1994 році, в експлуатацію не приймався. Згідно рішення виконкому Березівської сільської ради Харківського району Харківської області №130 від 13.10.1992р. ОСОБА_5 передана в приватну власність з фонду земель Березівської сільської ради земельна ділянка площею 1500 кв. м. в с. Березівка по вул. Шевченко, 20-Б. Рішенням виконкому Березівської сільської ради Харківського району Харківської області № 302 від 14.09.1993 року ОСОБА_5 надана в приватну власність земельна ділянка площею 1500 кв. м. для ведення особистого підсобного господарства з фонду земель Березівської сільської ради. Згідно акту від 14.03.1993року представником проектно-виробничого архітектурно - планувального бюро Харківського району було проведено відвід земельної ділянки загальною площею 11500кв. м. по вул. Шевченко 20-Б в с. Березівка Харківського району Харківської області. На вказаній земельній ділянці ОСОБА_5 та ОСОБА_1 на власні кошти подружжя побудували жилий будинок з надвірними спорудами в 1994 році, згідно проекту. Крім цього, подружжям були побудовані надвірні споруди, а саме: льох літ. «ап», сараї літ. «Б», «В», «Е», вбиральню літ. «Г». На ім'я ОСОБА_5 виконком Березівської сільської ради надав довідку 30 від .01.1994р., за якою ОСОБА_5 проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1, є забудовником та має требу в будівельних матеріалах.

ОСОБА_5 помер 23.10.2001р. Після його смерті спадкоємцями першої черги є позивачі по справі. Ними прийнято спадщину після смерті ОСОБА_5 в установленому законом порядку, оскільки вони разом проживали та були зареєстровані на час його смерті в квартирі АДРЕСА_1. Після смерті ОСОБА_5 ними було оформлено спадщину в рівних долях, а саме квартиру АДРЕСА_2, а право власності на жилий будинок з прибудовами та надвірними спорудами по вул. Шевченко 20-Б в с. Березівка Харківського району Харківської області ними не оформлено, оскільки право власності на вказаний будинок за ОСОБА_5 не зареєстровано.

В судове засідання сторони не з'явились, про день та час розгляду справи повідомлені, причин неявки у не повідомили.

Виконавши всі вимоги цивільного судочинства, на основі повно і всебічно зясованих обставин, на які рони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні, суд вважає, що позовні вимоги не підлягають задоволенню з таких підстав.

Рішенням виконавчого комітету Березівської селищної ради народних депутатів Харківського району Харківської області від 13.10.1992 року №130 передано в приватну власність ОСОБА_5 з фонду земель Березівської селищної ради земельну ділянку площею 1500 кв.м. в селищі Березівка по вул. Шевченко 20-Б. З ОСОБА_5 15.03.1993р. укладений договір забудови земельної ділянки, наданої для будівництва жилого будинку. КП «Харківське районне бюро технічної інвентаризації» 18.11.2008 року виготовлена технічна документація на жилий будинок з прибудовами та надвірними спорудами по вул. Шевченко №20-Б в с. Березівка Харківського району Харківської області. Згідно довідки КП «Харківське районне бюро технічної інвентаризації» від 02.06.2009 року №165 жилий будинок по вул. Шевченко №20-Б в с. Березівка не зареєстровано в БТ1, будинок зведено в 1994 році в експлуатацію не прийнято, право власності не оформлено.

Згідно до ч.2 ст.331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо» виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Постановою KМ України від 08.10.2008р. № 923 затверджено Порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів, яким визначено механізм та умови прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів. Згідно з цим Порядком прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів здійснюється на підставі свідоцтва про відповідність збудованого об'єкта проектній документації, вимогам державних стандартів, будівельних норм і правил, що видається інспекціями державного архітектурно-будівельного контролю. Свідоцтво - документ, що засвідчує відповідність закінченого будівництвом об'єкта проектній документації, державним будівельним нормам, стандартам і правилам. Для одержання свідоцтва замовник або уповноважена ним особа подає інспекції, яка видала дозвіл на виконання будівельних робіт, письмову заяву. До заяви додаються: проектна документація, затверджена в установленому законодавством порядку; акт готовності обєкта до експлуатації, підписаний генпроектувальною та генпідрядною організаціями, субпідрядними організаціями, що здійснювали будівництво, замовником, страховою компанією ( у разі, коли обєкт застрахований). Акт готовності об'єкта до експлуатації підлягає за письмовим зверненням замовника погодженню протягом 10 робочих днів виконавчим комітетом сільської, селищної або міської ради, або місцевою державною адміністрації та органами, до повноважень яких згідно із законом належить участь у прийнятті закінчених будівництвом об'єктів в експлуатацію.

Відповідно до ст. 392 ЦК України позов про визнання права власності на майно подається власником тоді, коли в інших осіб викликають сумніви щодо належності йому цього майна, коли створюється неможливість реалізації позивачем свого права власності через наявність таких сумнівів чи внаслідок втрати правовстановлюючих документів.

Згідно ст.60 ЦПK України кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог, докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін, які беруть участь у справі, виникає спір.

Позивачами, на підтвердження тих обставин, на які вони посилаються як на підставу своїх вимог про визнання права власності на новостворене нерухоме майно, до суду не надані ніякі докази, а саме: проектна документація, затверджена в установленому законодавством порядку; свідоцтво про відповідність збудованого обєкта проектній документації, вимогам державних стандартів, будівельних норм і правил, що видається інспекцією державного архітектурно - будівельного контролю.

Враховуючи викладене та відсутність у позивачів свідоцтва про відповідність збудованого об'єкта проектній документації, вимогам державних стандартів, будівельних норм і правил, а також враховуючи що інспекція державного архітектурно-будівельного контролю не відмовила позивачу у видачі свідоцтва про відповідність обєкта проектній документації, вимогам державних стандартів, будівельних норм і правил, суд вважає, що позивачем порушений встановлений законом Порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів.

Оскільки позивачем не виконано вимоги ст.60 ЦПК України, не надано до суду ніяких доказів на підтвердження позовних вимог про визнання права власності на новостворене нерухоме майно, суд вважає необхідним відмовити в позові ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання за ОСОБА_1 та ОСОБА_1

ОСОБА_6 права власності по ? частині за кожним на самочинно побудований жилий будинок з надвірними спорудами, розташований по вул. Шевченко 20-Б в с. Березівка Харківського району Харківської області.

ОСОБА_5 помер 23.10.2001р., що підтверджується копією свідоцтва про смерть І-ВЛ № 301703 від 24.10.2001року, тому часом відкриття спадщини є 24.10.2001р.

Згідно ст. 549 ЦК Української PCP 1963р. визнається, що спадкоємець прийняв спадщину якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном, або якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини. Зазначені дії повинні бути вчинені протягом шести місяців з дня відкриття спадщини.

Відповідне до ч.3 ст. 1268 ЦК України, який діє на момент звернення позивачів до суду, спадкоємець, й постійно проживав із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку у шість місяців він не заявив про відмову від неї.

Згідно положень ч 2 ст. 2 ч.9. ст. 1216 ЦК України, який діє на момент звернення позивачів до суду, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до цих осіб (спадкоємців та гг--о власності на нерухоме майно виникає у спадкодавця з моменту державної реєстрації цього майна.

Враховуючи відсутність державної реєстрації права власності ОСОБА_5, померлого 23.10.2001 року, на самочинно побудоване новостворене нерухоме майно на жилий будинок з надвірними спорудами по вулиці Шевченко 20-Б в с. Березівка Харківського району Харківської області, суд, на підставі ст.ст. 1216, 1299 ЦК України, вважає за необхідне відмовити в позові ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання за ними права власності на жилий будинок з надвірними спорудами, що розташований по вул. Шевченко 20-Б в с. Березівка Харківського району Харківської області по 1/8 частині за кожним в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5, померлого 23.10.2001 року.

Керуючись ст.ст.60, 208,209,212,213,215,218 ЦПК України,

ст.ст. 331, 376, 392, 1216, 1299, 1268, 1261 ЦК України, ст.549 ЦК Української РСР 1963р.,

ВИРІШИВ:

Відмовити в позові ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_3 Михайла_ Михайловича про визнання за ОСОБА_1 та ХоленкоМихайлом ОСОБА_6 права власності по ? частині за кожним на самочинно побудований жилий будинок з надвірними спорудами, що розташований по вул. Шевченко, 20-Б в с. Березівка Харківського району Харківської області.

Відмовити в позові ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання за ними права власності на жилий будинок з надвірними спорудами, що розташований по вул. Шевченко, 20-Б в с. Березівка Харківського району Харківської області, по 1/8 частині за кожним в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5, померлого 23.10.2001 року.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 на користь держави держмито в сумі 652(шістсот пятдесят дві) 35 коп.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 на користь держави на р/р 0429 УДК в Харківському районі -222Р220У: 24134461 МФО 851011 код бюджетної класифікації 22050000 витрати з інформаційно-технічного забезпечення в су мі 112(сто дванадцять)грн. 50 коп.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

СУДДЯ Г.М. САВЧЕНКО