Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області
Справа №1407/2-1812/2011
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 грудня 2011 року Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області у складі: головуючої судді Ротар М.М., при секретарі Попенко О.В.,

за участю позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Вознесенську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 міської ради про визнання права власності на земельну ділянку,

ВСТАНОВИВ:

22.09.2011 року позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до відповідачів ОСОБА_4, ОСОБА_3 міської ради про визнання права власності на земельну ділянку.

Обгрунтовуючи свої позовні вимоги позивач зазначила, що їй на підставі договору купівлі-продажу від 22.10.1993 року належить житловий будинок №13 по вул.Нахімова в м.Вознесенську. За вказаною адресою закріплена земельна ділянка площею 0,1000 га для обслуговування житлового будинку. Вказана земельна ділянка згідно Державного акту на право приватної власності належить ОСОБА_2

Посилаючись на те, що позивач є власником будинку №13 по вул.Нахімова в м.Вознесенську та до нього повинно перейти право власності на земельну ділянку, що надана для його обслуговування, він фактично користується земельною ділянкою, але позбавлений можливості набути право власності на земельну ділянку, оскільки відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу земельної ділянки, позивач просив визнати за ним право власності на земельну ділянку.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала у повному

обсязі.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявився, надав суду заяву про розгляд справи у його відсутності та визнання позовних вимог у повному обсязі.

Представник відповідача ОСОБА_3 міської ради в судове засідання не зявився, надав суду заяву про розгляд справи у його відсутності та визнання позовних вимог у повному обсязі.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення позивача, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню.

В судовому засіданні було встановлено, що позивачу на підставі договору купівлі- продажу від 22.10.1993 року, посвідченого державним нотаріусом Другої ОСОБА_3 державної нотаріальної контори, належить на праві власності будинок №13 по вул.Нахімова в м.Вознесенську. Право власності зареєстровано в Реєстрі прав власності на нерухоме майно 01.12.1993 року.

За вказаним нерухомим майном закріплена земельна ділянка площею 0,1000 га, яка згідно Державного Акту на право власності на земельну ділянка, виданого на підставі Рішення ОСОБА_3 міської ради від 20.07.1993 року №189, належить відповідачу ОСОБА_2

Відповідно до ст.120 Земельного кодексу України при переході права власності на будівлю і споруду право власності на земельну ділянку або її частину може переходити на підставі цивільно-правових угод. Як було встановлено в судовому засіданні, відповідач ОСОБА_2 проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1, відмовляється приїжджати в м.Вознесенськ та оформляти будь-яку цивільно-правову угоду щодо земельної ділянки.

Згідно ст.377 ЦК України до особи, яка придбала житловий будинок переходить і право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором. Якщо договором про відчуження житлового будинку розмір земельної ділянки не визначений, до набувача переходить право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком, та на частину земельної ділянки, яка є необхідною для його обслуговування.

Статтею 16 ЦК України передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Таким чином обраний позивачем спосіб захисту цивільного права, а саме визнання за ним права власності на земельну ділянку є вірним і може бути застосований судом.

Керуючись ст. 10, 11, 15, 130, 174,209,213-215,218 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 міської ради про визнання права власності на земельну ділянку

задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на земельну ділянку площею 0,1000 га, розташовану за адресою: вул.Нахімова, №. 13, м. Вознесенськ, Миколаївської області, цільове призначення - обслуговування жилого будинку.

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Миколаївської області через міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя М.М. Ротар