Справа № 2-2406/11
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 листопада 2011 року Смілянський міськрайонний суд Черкаської області в складі:

головуючого судді Гудзюка І.В.,

при секретарі Федоровій І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Сміла цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним і визнання права власності,-

встановив:

ОСОБА_2 на праві власності належить домоволодіння № 10 по вул.Заводській в с. Макіївка Смілянського району Черкаської області та присадибна земельна ділянка для ведення особистого селянського господарства площею 0,5249 га за цією ж адресою, що стверджується свідоцтвом про право приватної власності на домоволодіння від 30 червня 1989 року, виданого виконавчим комітетом Смілянської районної ради народних депутатів, та державним актом на право приватної власності на землю серії ЯЕ № 130198 від 7 травня 2007 року.

1 червня 2011 року між позивачкою та відповідачем укладено договір, згідно якого ОСОБА_1 купила, а ОСОБА_2 продав домоволодіння № 10 по вул. Заводській в с. Макіївка Смілянського району та земельну ділянку площею 0,5249га, яка розташована за вище вказаною адресою . За умовами договору позивачка сплатила відповідачу гроші в сумі 20 000 грн., а він передав правовстановлюючі документи та ключі від будинку і зобовязався до 1 вересня 2011 року посвідчити договір купівлі-продажу у нотаріуса.

Посилаючись на ці обставини і те, що відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договору, позивачка звернулася в суд і просить визнати договір купівлі-продажу домоволодіння і земельної ділянки, дійсним та визнати за нею право власності на спірне майно.

Відповідач в судове засідання не зявився, надавши суду письмову заяву в якій вказує, що позов визнає повністю і просить справу розглядати в свою відсутність.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення виходячи з наступного.

Згідно ст. 220 ЦК України якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може такий договір визнати дійсним.

Доказом того, що між сторонами відбулася угода купівлі продажу домоволодіння і земельної ділянки є розписка про те, що ОСОБА_2 отримав від ОСОБА_1 гроші в сумі 20 000 грн. за домоволодіння № 10 по вул. Заводській в с. Макіївка Смілянського району та земельну ділянку площею 0,5249 га, яка розташована за вище вказаною адресою.

За таких обставин за позивачкою слід визнати право власності на спірне майно.

На підставі наведеного, ст.ст. 220, 334 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 59, 60, 213-215 ЦПК України, суд, -

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу, за яким 1 червня 2011 року ОСОБА_2 продав, а ОСОБА_1 купила домоволодіння №10 повул. Заводській в с. Макіївка Смілянського району та земельну ділянку площею 0,5249 га, яка розташована за вище вказаною адресою, дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на:

- домоволодіння № 10 по вул. Заводській в с. Макіївка Смілянського району Черкаської області, що належало ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право приватної власності на домоволодіння від 30 червня 1989 року;

- земельну ділянку площею 0,5249 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована по вул. Заводській, 10, в с. Макіївка Смілянського району Черкаської області, належну ОСОБА_2 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ЯЕ № 130198 від 7 травня 2007 року.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області через Смілянський міськрайонний суд шляхом подачі в 10 денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий: І. В. Гудзюк