Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 грудня 2011 року Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області в складі:

головуючої - судді Павлів З.С.

при секретарі - Михавко І.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Дрогобичі цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Дережицької сільської ради Дрогобицького району Львівської області, третя особа - Інспекція державного архітектурно - будівельного контролю у Львівській області про визнання права власності на спадкове майно, -

встановив:

Позивачі звернулись до суду з вказаним позовом покликаючись на те, що після смерті чоловіка ОСОБА_1 - ОСОБА_3, який помер 07.04.2005 р., їй належить 4/5 ідеальні частини житлового будинку №3 по вул. Зелена в с. Дережичі з відповідною частиною господарських споруд на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 09.06.2011 р., посвідченого державним нотаріусом Першої Дрогобицької державної нотаріальної контори. Позивачу ОСОБА_2, який є сином померлого, належить 1/5 ідеальної частини житлового будинку №3 по вул. Зелена в с. Дережичі з відповідною частиною господарських споруд на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 09.06.2011 р., посвідченого державним нотаріусом Першої Дрогобицької державної нотаріальної контори. В склад спадкового майна, як зазначено у свідоцтвах про право на спадщину за законом, вказано, що до будинку відносяться господарські споруди: частина сараю «Б», літня кухня «В», які побудовані самовільно і на які свідоцтво про право на спадщину не видавалось. За життя спадкодавець ОСОБА_3 не встиг оформити на сарай та літню кухню право власності і тому в даний час вимушені звернутись до суду з даним позовом. Просять ухвалити рішення, яким визнати за ними право власності на спірне самочинно збудоване майно у вказаних вище частинах.

Позивачі в судовому засіданні підтримали позовні вимоги, просять позов задоволити.

Відповідач - сільський голова с. Дережичі - ОСОБА_4 в судове засідання не з'явився, надіславши суду заяву про розгляд справи у його відсутності, проти задоволення позову не заперечує.

Третя особа - представник Інспекції державного архітектурно - будівельного контролю ОСОБА_5 відносно задоволення позову покладається на думку суду.

Вислухавши пояснення сторін, перевіривши матеріали справи, суд вважає, що позов є підставним та підлягає до задоволення, виходячи з наступних міркувань.

Матеріалами справи встановлено, що після смерті ОСОБА_3, який помер 07.04.2005 р., його дружині - ОСОБА_1 належить 4/5 ідеальні частини житлового будинку №3 по вул. Зелена в с. Дережичі з відповідною частиною господарських споруд на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 09.06.2011 р., посвідченого державним нотаріусом Першої Дрогобицької державної нотаріальної контори, а відповідно ОСОБА_2, синові померлого, належить 1/5 ідеальної частини житлового будинку №3 по вул. Зелена в с. Дережичі з відповідною частиною господарських споруд на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 09.06.2011 р., посвідченого державним нотаріусом Першої Дрогобицької державної нотаріальної контори. Вартість самовільно побудованого майна згідно довідки № 1248 від 14 листопада 2011 року виданої КП Львівської обласної ради «Дрогобицьке міжміське бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» становить 87813,00 грн.

Оскільки протягом встановлено законом строку спадкоємець - позивачі не заявили про відмову від спадщини, то на підставі п. п. З, 5 ст. 1268 ЦК України спадщина, незалежно від часу її прийняття, належить спадкоємцеві з часу її відкриття.

Згідно заяви сусідів, мешканців будинків №1 та №5 по вул. Зелена в с. Дережичі Дрогобицького району, останні не заперечували щодо визнання позивачами права власності на самочинно збудоване нерухоме майно.

З довідки № 6/1500 від 18.10.2011 року Відділення з питань наглядово-профілактичної діяльності Дрогобицького районного відділу ГУ МНС України у Львівській області про проведення перевірки протипожежного стану житлового будинку та господарських будівель в с. Дережичі по вул. Зеленій, 3, вбачається, що порушень пожежної безпеки не виявлено.

Враховуючи наведене, той факт, що самочинно здійснене будівництво спірного нерухомого майна ОСОБА_3 здійснено на відведеній земельній ділянці, без порушення будівельних норм і правил, нормативних актів з пожежної безпеки (висновок про стан будівельних конструкцій та інженерних мереж самовільно здійсненого будівництва частини сараю та літньої кухні на вул. Зеленій, 3 у с. Дережичі Дрогобицького району Львівської області, складений Приватним підприємством "Архібуд 1"), а тому суд приходить до переконання, що таке будівництво не суперечить суспільним інтересам, не порушує прав інших осіб та не суперечить вимогам генерального плану міста.

Відповідно до ч. 1 ст. 376 ЦК житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Цією нормою передбачено загальне правило про те, що особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього (ч. 2 ст. 376 ЦК).

Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво, лише у випадках, передбачених ст. 376 ЦК, а саме: за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно (ч. З ст. 376 ЦК); за особою власником (користувачем) земельної ділянки, яка здійснила самочинне будівництво на цій ділянці, якщо це не порушує права інших осіб (ч. 5 ст. 376 ЦК).

При таких обставинах суд дійшов висновку, що позов підлягає до задоволення.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 174, 209, 212, 214215 ЦПК України, ст. 376 ЦК

України, суд, -

вирішив:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності самочинно збудовану літню кухню літ. «В», частину сараю літ. «Б», що знаходяться на земельній ділянці по вул. Зелена, Звс. Дережичі Дрогобицького району в порядку спадкування по закону після смерті ОСОБА_3, який помер 07.04.2005 р. в ідеальних частинах на які видано свідоцтва про право на спадщину за законом: за ОСОБА_1 - 4/5 ідеальні частини сараю літ. «Б» і літньої кухні літ. «В», за ОСОБА_2 - 1/5 ідеальна частина сараю літ. «Б» і літньої кухні літ. «В».

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя