Лисянський районний суд Черкаської області
__________________________________________________________________________________________________________________
13.12.2011 Справа №: 2-586/11
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Лисянський районний суд Черкаської області

в складі: головуючої-судді ОСОБА_1

за участю секретаря Гонтар О.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Лисянка справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про скасування реєстрації про проживання у будинку,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом, в якому просить скасувати реєстрації про проживання у будинковолодінні.

В судовому засіданні позивач позов підтримав повністю і пояснив, що 20 вересня 2006 року він купив будинок, що розташований за адресою: вул. Хіміча, 5 смт. Лисянка Черкаської області у ОСОБА_3. У звязку з тим, що відповідач ухилялася від оформлення документів, він змушений був звернутися до суду. Рішенням Лисянського районного суду від 02.08.2007 р. № 2-297 договір купівлі-продажу визнано таким, що укладений, а право власності на будинок визнано за позивачем. В даному будинку проживала та зареєстрована відповідач, що підтверджується записом у будинковій книзі. На момент подання заяви відповідач ОСОБА_3 в будинку не проживає вже більше семи років, добровільно скасувати реєстрацію про проживання вона відмовляється, тому позивач просить суд скасувати реєстрацію про проживання ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 з житлового будинку за адресою: вул. Хіміча, 5 смт. Лисянка.

Позивач в судовому засіданні підтримав позовні вимоги та просив задовольнити позов.

Відповідач двічі не зявилася, про причини неявки суд не повідомила, про час і місце розгляду справи повідомлена у встановленому законом порядку. Суд вважає, що, оскільки, відповідно до ст.10 ЦПК України судочинство здійснюється на засадах змагальності і неявкою до суду незалежно від причин відповідач фактично відмовився надавати докази на захист своїх прав у суді, в звязку із чим суд розглядає справу на підставі ст.169 ЦПК України у його відсутність, на підставі наявних матеріалів у справі, оскільки, в справі є достатньо матеріалів та доказів для розгляду спору та постановлення рішення у відповідності до ст.224 ЦПК України.

Вислухавши позивача та вивчивши матеріали справи, суд вважає, що заявлені вимоги підлягають до задоволення з наступних підстав.

У судовому засіданні встановлено, що 20.09.2006 року позивачем було придбано у відповідача ОСОБА_3 будинок що розташований по вул. Хіміча, 5 в смт. Лисянка Черкаської області. Згідно до договору купівлі-продажу до обовязків продавця належало скасування своєї реєстрації в ньому. При цьому, відповідач відмовилася добровільно скасувати свою реєстрацію. Відповідно до виписки із рішення Лисянського районного суду 02.08.2007 р. № 2-297 договір купівлі-продажу визнано таким, що укладений, а право власності на будинок що розташований по вул. Хіміча, 5 в смт. Лисянка Черкаської області визнано за ОСОБА_2.

В даному будинку зареєстрована ОСОБА_3, що свідчить запис у будинковій книзі, проте згідно акту від 24.09.2011 р., складеного депутатом Лисянської селищної ради та підтверджень сусідів ОСОБА_4 та ОСОБА_5 відповідач не проживає за вказаною адресою більше семи років.

Відповідно до ч.1 ст. 509 ЦК України зобовязанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобовязана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обовязку.

В судовому засіданні встановлено, що відповідач не виконала вимоги договору купівлі-продажу в цій частині, тому позовні вимоги підлягають задоволенню.

Згідно ст. 7 Закону України Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні, зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Згідно з положенням ст. 319 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, зокрема усунення перешкод у користуванні майном особою, в якої відпали законні підстави для такого користування.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст. 386 ЦК України власник має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

На підставі наведеної норми закону суд вважає необхідним захистити право власності позивача шляхом скасування реєстрації відповідача за місцем його попереднього проживання та реєстрації.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 3,5,6,7,8,10,11,14, 88, 158-159, 169, 213-215, 224-226 ЦПК України, ст. ст. 319, 322, 383, 391, 509 ЦК України, Законом України Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про скасування реєстрації про проживання у будинку, задоволити.

Скасувати реєстрацію про проживання ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 з житлового будинку за адресою: вул. Хіміча, 5 смт. Лисянка Черкаської області.

Зобов'язати відділ громадянства реєстрації і міграції Лисянського РВ УМВС України в Черкаській області зняти ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 з реєстрації місця проживання за адресою ІНФОРМАЦІЯ_3.

Копію заочного рішення надіслати відповідачу не пізніше трьох днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

На заочне рішення також може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Черкаської області протягом десяти днів з дня проголошення рішення, через Лисянський районний суд.

Суддя Бесараб Н. В.