РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

ун. № 2-2203/11

пр. № 2/2608/16460/11

05 жовтня 2011 року Святошинський районний суд м. Києва

у складі: головуючого-судді Петренко Н.О.

при секретарі Довгаленко К.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Києві цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Універсал Банк» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки

встановив:

ПАТ Універсал Банк звернулось до суду з позовом до відповідачів про звернення стягнення на предмет іпотеки мотивуючи тим, що 10.06.2008 року між позивачем та відповідачем ОСОБА_1 був укладений Генеральний договір про надання кредитних послуг № BL від 10.06.2008 року та Додаткова угода BL5064/К від 10.06.2008 року, згідно якого відповідач ОСОБА_1 отримав кредит в розмірі 105 000,00 доларів США строком до 01.06.2028 року зі сплатою 15,25% річних за користування кредитом. В забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором 10.06.2008 року між позивачем та відповідачем ОСОБА_2 був укладений договір іпотеки. Відповідачі свої зобовязання належним чином не виконали, у звязку з чим представник позивача просить суд позов задовольнити, стягнути суму боргу 1 046 680,42 грн. з ОСОБА_1, виселити відповідачів зі спірної квартири та стягнути з відповідачів судовий збір в розмірі 1708,50 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 120 грн.

Відповідач ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги визнала.

Суд, вислухавши пояснення представника позивача, відповідача, дослідивши матеріали справи вважає, що позов підлягає задоволенню частково з наступних підстав.

Судом встановлено, що 10.06.2008 року між позивачем та відповідачем ОСОБА_1 був укладений Генеральний договір про надання кредитних послуг № BL від 10.06.2008 року та Додаткова угода BL5064/К від 10.06.2008 року, згідно якого відповідач ОСОБА_1 отримав кредит в розмірі 105 000,00 доларів США строком до 01.06.2028 року зі сплатою 15,25% річних за користування кредитом.

Відповідач ОСОБА_1 свої зобовязання належним чином не виконав, у звязку з чим станом на 16.11.2010 року має заборгованість в сумі 131 945,04 доларів США (еквівалент 1 046 680,42 грн.)

Згідно ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобовязання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно ч.1 ст.1054 ЦК України кредитодавець зобовязується за кредитним договором надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобовязується повернути кредит та сплатити проценти.

Згідно ст.610 ЦК України порушенням зобовязання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобовязання (неналежне виконання).

Згідно ст.611 ЦК України у разі порушення зобовязання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема розірвання договору.

В забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором 10.06.2008 року між позивачем та відповідачем ОСОБА_2 був укладений договір іпотеки, згідно якого ОСОБА_2 передав позивачу в іпотеку нерухоме майно, а саме двохкімнатну квартиру АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право власності на житло, видане Ленінградською районною державною адміністрацією м. Києва від 26 грудня 1996 року згідно розпорядження №4394 від 26 грудня 1996 року та Свідоцтва про право спадщини за законом від 20 жовтня 2006 року.

Відповідач ОСОБА_2 свої зобовязання належним чином не виконав, предмет іпотеки в заклад банку не передав.

Згідно ст. 589 ЦК України у разі невиконання зобов'язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави. За рахунок предмета застави заставодержатель має право задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобов'язання, необхідних витрат на утримання заставленого майна, а також витрат, понесених у зв'язку із пред'явленням вимоги, якщо інше не встановлено договором.

Відповідно до ст. 590 ЦК України звернення стягнення на предмет застави здійснюється за рішенням суду, якщо інше не встановлено договором або законом. Заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави в разі, коли зобов'язання не буде виконано у встановлений строк (термін), якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідачі умови договорів не виконали. Таким чином позовні вимоги підлягають задоволенню частково.

В частині виселення відповідачів зі спірної квартири суд відмовляє.

Також на підставі ст.ст. 81, 88 ЦПК України з відповідачів на користь позивача підлягають стягненню судовий збір розмірі 1708,50 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 120 грн.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 525, 526, 589, 590, 610, 611, ч.1 ст.1054 Цивільного кодексу України, ст.ст. 10, 11, 60, 81, 88, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд-

вирішив:

Позов Публічного акціонерного товариства Універсал Банк до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки задовольнити.

Стягнути із ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка зареєстрована: ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 на користь Публічного акціонерного товариства «Універсал Банк» (04114, м.Київ, вул. Автозаводська, буд. 54/19, , р/р 2) заборгованість в сумі 1 046 680,42 грн. (один мільйон сорок шість тисяч шістсот вісімдесят грн. 42 коп.)

В рахунок погашення заборгованості за Генеральним договором про надання кредитних послуг №BL від 10.06.2008 року та Додатковою угодою BL5064/К від 10.06.2008 року звернути стягнення на предмет іпотеки: двохкімнатну квартиру, загальною площею 45,00 кв.м., житловою площею 27.30 кв.м. №58 у будинку № 5 по вул. Булгакова у м.Києві, що належить ОСОБА_2 на підставі Свідоцтва про право власності на житло, видане Ленінградською районною державною адміністрацією м. Києва від 26 грудня 1996 року згідно розпорядження №4394 від 26 грудня 1996 року та Свідоцтва про право спадщини за законом від 20 жовтня 2006 року, посвідченого ОСОБА_3, державним нотаріусом Дванадцятої державної нотаріальної контори,за реєстровим №6-4376, номер спадкової справи № 1757/06. Право власності на предмет іпотеки зареєстровано КП «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на обєкти нерухомого майна» за реєстровим № 1440 в реєстровій книзі за № д.1367-20 від 27 грудня 1996 року (від 31 жовтня 2006 року) шляхом проведення прилюдних торгів.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрована: ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, зареєстрований: ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_2 на користь Публічного акціонерного товариства «Універсал Банк» (04114, м.Київ, вул. Автозаводська, буд. 54/19, , р/р 2) судовий збір в розмірі 1708,50 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 120 грн., а всього 1828, 50 грн. (одну тисячу вісімсот двадцять вісім грн. 50 коп.)

В задоволенні інших позовних вимог відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: