Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області
Справа № 2-396/11
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 лютого 2011 року Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області в складі:

головуючого - судді Покотілової О.Г.

при секретарі - Завірюхі В.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Первомайська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, третя особа: Первомайська філія Південної товарної біржи, про визнання дійсною угоди купівлі-продажу нерухомого майна, визнання права власності на квартиру, ціна позову 62041 грн., -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду із зазначеним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що він із ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_3, ОСОБА_5 07.12.1995 року уклали договір № 506 купівлі-продажу нерухомого майна квартири АДРЕСА_1. Зазначений договір вони зареєстрували та посвідчили в Первомайській філії Південної товарної біржи не знаючи про те, що згідно законодавства такий договір потребує обовязкового нотаріального посвідчення. Всі умови договору і позивач, і відповідачі виконали, тому у звязку із вказаним позивач просить визнати угоду дійсною та визнати за ним право власності на зазначену квартиру.

Позивач ОСОБА_1 судовому засіданні повністю підтримав позовні вимоги, просив постановити рішення про визнання дійсним договору № 506 купівлі-продажу нерухомого майна від 07.12.1995 року та визнання за ним права власності на квартиру АДРЕСА_1.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_3, ОСОБА_5 в судове засідання не зявилися, від них до суду надійшли телеграми із клопотаннями про розгляд справи за їх відсутності, позов визнають повністю.

Представник третьої особи в судове засідання не зявився, заперечень проти позову від Первомайської філії Південної товарної біржи не находило.

Заслухавши пояснення осіб, які приймали участь у справі, дослідивши надані суду письмові докази, суд приходить до висновку про те, що позов підлягає повному задоволенню за наступних підстав.

Судом встановлено, що 07.12.1995 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_3, ОСОБА_5 був укладений договір купівлі- продажу нерухомого майна № 506, який посвідчений Первомайською філією Південної товарної біржи. Згідно зазначеного договору відповідачі продали позивачу квартиру АДРЕСА_1.

Всі умови зазначеного договору позивачем та відповідачами виконані.

Зазначені обставини відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України є підставою для визнання договору дійсним. А оскільки відповідно до ч.З ст. 334 ЦК України право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним, то за,позивачем слід визнати право власності на спірне майно з моменту набрання рішенням суду законної сили.

Таким чином, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 законні, обґрунтовані та підлягають задоволенню у повному обсязі в силу ст.ст. 220, 334 ЦК України. Слід визнати дійсним договір від 07.12.1995 року № 506 купівлі-продажу нерухомого майна та визнати за позивачем право власності на квартиру АДРЕСА_1.

Керуючись ст.ст. 10, 11,212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати дійсним Договір № 506 купівлі-продажу нерухомого майна від 07.12.1995 року, зареєстрований Первомайською філією Південної товарної біржи.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1 з моменту набрання рішенням суду законної сили.

Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Миколаївської області через Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

СУДДЯ: