Іллінецький районний суд Вінницької області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 листопада 2011 року Іллінецький районний суд Вінницької області

в складі: головуючого Дєдова М.С.

при секретарі Самарській Г.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Іллінці справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Паріївської сільської ради про визнання права власності на житловий будинок та господарські будівлі в порядку спадкування за законом, встановлення факту укладення договору купівлі продажу, визнання права власності на житловий будинок та господарські будівлі, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся із даним позовом до суду в якому вказав, що 13 листопада 1993 року помер ОСОБА_3, який мав на праві власності житловий будинок з господарськими будівлями за адресою вул. Шевченка 56 с. Райки Іллінецького району Вінницької області.

Після його смерті фактично єдиним спадкоємцем є його син та відповідач ОСОБА_2 так як ОСОБА_4 та ОСОБА_5 відмовилися від прийняття спадщини після смерті батька.

В установлений строк ОСОБА_2 звернувся до нотаріальної контори з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом, проте нотаріус таке свідоцтво йому не видає, оскільки первинна реєстрація домоволодіння проведена не була та правовстановлюючий документ відсутній.

25.11.2010 року між позивачем та відповідачем було досягнуто домовленості про купівлю продаж житлового будинку з господарськими будівлями розташованого за адресою вул. Шевченка 56 с. Райки Іллінецького району.

Домовившись про ціну та інші істотні договору купівлі продажу позивач сплатив відповідачеві 10000 грн. в рахунок купівлі житлового будинку з господарськими будівлями а він в свою чергу передав позивачеві ключі від вказаного будинку та пообіцяв згодом нотаріально посвідчити укладений між ними договір, мотивуючи це відсутністю коштів на момент укладення договору для оформлення спадщини, яка відкрилася після смерті батька.

На даний час відповідач відмовляється нотаріально посвідчувати договір купівлі продажу будинку, тому позивач звернувся із вказаним позовом до суду.

В судовому засіданні Позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав повністю, просить їх задоволити.

Представник відповідача ОСОБА_2 за довіреністю ОСОБА_6 позовні вимоги визнала повністю, проти їх задоволення не заперечує.

Представник Паріївської сільської ради Іллінецького району будучи належним чином повідомленим про час та місце розгляду справи в судове засідання не зявився, проте своїм листом просить суд розглянути справу за його відсутності, позовні вимоги визнає в повному обсязі.

Суд, розглянувши матеріали справи, заслухавши позивача, представника відповідача, дослідивши представлені докази, вважає, що позов обґрунтований та доведений повністю, а тому підлягає задоволенню.

Відповідно до довідки виконавчого комітету Паріївської сільської ради Іллінецького району Вінницької області № 119 від 15 лютого 2011 року (а.с.16) житловий будинок по вул. Шевченка 56 в с. Райки побудований в дворі, який відноситься до категорії робітничих та станом на 15 квітня 1991 року до складу двору входив ОСОБА_3.

Таким чином за ОСОБА_3, який помер 13 листопада 1993 року слід визнати право власності на житловий будинок з господарськими будівлями по вул. Шевченка 56 в с. Райки Іллінецького району.

Відповідно до ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається після смерті фізичної особи.

Так, Згідно копії свідоцтва про смерть 1 АМ № 267111 (а.с.3) ОСОБА_3 помер 13 листопада 1993 року, таким чином після його смерті відкрилася спадщина на його майно, в тому числі на належний йому будинок з господарськими будівлями по вул. Шевченка 56 в с. Райки Іллінецького району.

ОСОБА_2 є сином спадкодавця, а відповідно до ст. 1261 ЦК України є спадкоємцем першої черги спадкування за законом на майно покійного.

Окрім ОСОБА_2 спадкоємцями першої черги в порядку спадкування за законом на майно ОСОБА_3 є ОСОБА_5 та ОСОБА_4, проте вони на спадщину не претендують та претендувати не будуть, про що свідчать їх заяви (а.с.8,9).

Після смерті батька ОСОБА_2М спадщину фактично прийняв, так як у встановлений законом шестимісячний строк не заявив про відмову від спадщини, звертався до нотаріальної контори з заявою про її прийняття та проживав в будинку батька після його смерті, таким чином за ним в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_3, який помер 13 листопада 1993 року слід визнати право власності на житловий будинок з господарськими будівлями по вул. Шевченка 56 в с. Райки Іллінецького району.

25.11.2010 року позивач купив у відповідача житловий будинок з господарськими будівлями по вул. Шевченка 56 в с. Райки Іллінецького району, що підтверджується копією розписки ОСОБА_2 про отримання грошей за вказаний будинок.

Як вказує позивач та що підтверджує представник відповідача за вказаний житловий будинок він сплатив відповідачеві 10000 грн., а він йому передав ключі від будинку.

Таким чином між ними фактично відбувся договір купівлі продажу, тому суд вважає встановленим факт укладення договору купівлі продажу житлового будинку з господарськими будівлями по вул. Шевченка 56 в с. Райки Іллінецького району вінницької області між покупцем ОСОБА_1 та ОСОБА_2 25 листопада 2010 року.

За даним договором позивач набув права власності на вказаний житловий будинок з господарськими будівлями та користується ним на даний час, тому за ним слід визнати право власності на вказане майно.

На підставі викладеного та керуючись 328, 1261, 1268, 1270 ЦК України, ст.ст. 213 -215, 218, 256, 259 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_3, який помер 13 листопада 1993 року право власності на житловий будинок з господарськими будівлями розташований по вул. Шевченка 56 в с. Райки Іллінецького району Вінницької області.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями розташований по вул. Шевченка 56 в с. Райки Іллінецького району Вінницької області в порядку спадкування за законом після смерті його батька ОСОБА_3, який помер 13 листопада 1993 року.

Встановити факт укладення договору купівлі - продажу житлового будинку з господарськими будівлями розташованого по вул. Шевченка 56 в с Райки Іллінецького району Вінницької області між покупцем ОСОБА_1 та продавцем ОСОБА_2, 25 листопада 2010 року.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями розташований по вул. Шевченка 45 в с. Райки Іллінецького району Вінницької області.

Апеляційну скаргу на рішення може бути подано протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Вінницької області через Іллінецький районний суд.

Головуючий: