Вишгородський районний суд Київської області
РІШЕННЯ Іменем України

29 липня 2011 року Вишгородський районний суд Київської області в складі:

головуючого судді СкарлатО.І.

при секретарі Зуровій Є.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Вишгороді цивільну справу за позовом Нижчедубечанської сільської ради Вишгородського району Київської області до ОСОБА_1, ОСОБА_2 , третя особа: Управління Держкомзему у Вишгородському районі Київської області про визнання недійсними державних актів на право власності на земельні ділянки,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з даним позовом, посилаючись на те, що рішенням виконкому Нижчедубечанської сільської ради від 28.10.2003 року № 90 в с.Нижча Дубечня по вул.Леніна гр. ОСОБА_1 та ОСОБА_2 передано у власність земельні ділянки для будівництва та обслуговування житлових будинків. У звязку з набранням чинності земельного Кодексу України та з метою приведення попередніх рішень у відповідність до законодавства Нижчедубечанська сільська рада прийняла рішення №92-10-У від 20.07.2007 року про надання дозволу відповідачам на розробку проектів відведення земельних ділянок по вул.Леніна площею 0,15 га з тим же цільовим призначенням. За результатами розгляду проекту відведення та враховуючи позитивний висновок державної експертизи землевпорядної документації сільська рада прийняла рішення №175-17-У від 29.07.2008 року про затвердження проекту землеустрою та передачу у власність ОСОБА_1 земельної ділянки площею 0,1500 га по вул.Леніна в с.Нижча Дубечня для будівництва та обслуговування жилого будинку та рішення № 185-18-У від 30.09.2008 року про затвердження проекту землеустрою та передачу у власність гр.ОСОБА_2 земельної ділянки площею 0,1495 га по вул.Леніна в с.Нижча Дубечня для будівництва і обслуговування житлового будинку.

Також позивач зазначає, що 30.04.2009 року до Нижчедубечанської сільської ради надійшов лист від в.о.Пірнівського сільського голови ОСОБА_3 проте, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 набули право власності на земельні ділянки в с.Пірново Вишгородського району Київської області в порядку безоплатної приватизації з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку. У звязку з цим Нижчедубечанська сільська рада відмінила рішення виконавчого комітету Нижчедубечанської сільської ради від 28.10.2003 року № 90 в частині надання земельних ділянок ОСОБА_1 та ОСОБА_2, а також рішення від 20.07.2007 №92-10-У, рішення від 29.07.2008 № 175-17-У, рішення від 30.09.2008 № 185-18-У в частині, що стосується передачі у власність земельних ділянок ОСОБА_1 та ОСОБА_2

Однак, не дивлячись на те, що сільська рада скасувала свої рішення в частині надання у власність відповідачам земельних ділянок в с.Нижча Дубечня вони встигли отримати державні акти на них, а оскільки, відповідачі вже використали своє право на безоплатне отримання земельних ділянок позивач просить визнати недійсним державний акт серії ЯЖ № 910490 на право власності на земельну ділянку по вул.Леніна в с.Нижча Дубечня площею 0,1495 га, який видано ОСОБА_2 та визнати недійсним державний акт серії ЯЖ 910491 на право власності на земельну ділянку по вул.Леніна в с.Нижча Дубечня площею 0,1500 га, який видано ОСОБА_4.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав та просив задовольнити в повному обсязі.

Відповідачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 та їх представник в судовому засіданні позовні вимоги не визнали, надавши суду письмові заперечення, зокрема, ОСОБА_1 пославшись на те, що їй рішенням Нижчедубечанської сільської ради від 28.10.2003 року № 90 безоплатно передано у приватну власність земельну ділянку по вул.Леніна в с.Нижча Дубечня площею 0,15 га для будівництва та обслуговування житлового будинку. Також зазначила, що вона згідно договору купівлі-продажу від 28.12.2004 року придбала у власність нежиле приміщення магазину по вул.Леніна, 24 в с.Пірново Вишгородського району Київської області, а земельну ділянку в с.Пірново отримала у власність саме для експлуатації та обслуговування такого приміщення. Крім того, зазначила, що виділення земельної ділянки Нижчедубечанською сільською радою відбувалося раніше ніж Пірнівською сільською радою та їх призначення різне. При цьому, разом розмір земельних ділянок становить 0,29 га , що лише на 0,04 га перевищує розмір, встановлений чинним законодавством для безоплатної приватизації в сільській місцевості., а тому просить відмовити позивачу у позові. Відповідач ОСОБА_2 заперечила проти позову, пославшись на те, що також вона отримала земельну ділянку в с.Пірново після виділення земельної ділянки Нижчедубечанською сільською радою, а разом розмір земельних ділянок становить 0,23 га, що не перевищує розмір 0,25 га, який встановлений чинним законодавством для безоплатної приватизації в сільській місцевості, а тому вважає відсутні підстави визнавати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку.

Представник третьої особи у судове засідання не зявився, повідомлений належним чином, причини своєї неявки суду не повідомив.

Заслухавши пояснення представника позивача, відповідачів ОСОБА_1, ОСОБА_2 та їх представника, дослідивши письмові докази по справі, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з таких підстав.

Судом встановлено, що рішенням виконавчого комітету Нижчедубечанської сільської ради Вишгородського району Київської області від 28.10.2003 року № 90 ОСОБА_1 та ОСОБА_2 передано безоплатно у приватну власність земельні ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських будівель в с.Нижча Дубечня по вул.Леніна площею 0,15 га (а.с. 11-12).

Рішенням Нижчедубечанської сільської ради від 20.07.2007 року № 92-10-У ОСОБА_1 та ОСОБА_2 надано дозвіл на розробку проекту відведення земельної ділянки для будівництва житлового будинку в с.Нижча Дубечня по вул..Леніна площею 0,15 га. ( а.с. 13-14).

Рішенням Нижчедубечанської сільської ради від 29.07.2008 року № 175-17-У затверджений проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки ОСОБА_1 (а.с. 15), та на підставі цього рішення видано державний акт серії ЯЖ № 910491 на право власності на земельну ділянку площею 0,1500 га, що розташована в с.Нижча Дубечня , вул.Леніна , цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку , господарських будівель і споруд. ( а.с. 108).

Рішенням Нижчедубечанської сільської ради від 30.09.2008 року № 185-18-У затверджений проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки ОСОБА_2 (а.с.16), та на підставі цього рішення видано державний акт серії ЯЖ № 910490 на право власності на земельну ділянку площею 0,1495 га, що розташована в с.Нижча Дубечня , вул.Леніна , цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку , господарських будівель і споруд. ( а.с. 105).

Матеріалами справи також встановлено, що рішенням Нижчедубечанської сільської ради від 06.05.2009 року № 240-24-У відмінені рішення виконкому Нижчедубечанської сільської ради від 28.10.2003 року№90 про передачу безоплатно у приватну власність земельних ділянок в с.Нижча Дубечня ОСОБА_1 та ОСОБА_2, рішення Нижчедубечанської сільської ради від 20.07.2007 року № 92-10-У, рішення від 29.07.2008 року 3 175-17-У, та рішення від 30.09.2008 року № 185-18-У в частині передачі у власність земельних ділянок відповідачам.

Статтею 14 Конституції України декларовано, що право власності на землю гарантується. Це право набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до закону.

Відповідно до ст. 116 ЗК України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом.

Набуття права на землю громадянами та юридичними особами здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у постійне користування.

Передача земельних ділянок безоплатно у власність громадян у межах норм, визначених цим Кодексом , провадиться один раз по кожному виду користування.

Відповідно до ст. 121 ЗК України громадяни України мають право на безоплатну передачу їм земельних ділянок із земель державної або комунальної власності в таких розмірах: г)для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд у селах не більше 0,25 га.

Як убачається з матеріалів справи рішенням Пірнівської сільської ради Вишгородського району Київської області від 10.09.2004 року № 91-15-ІУ ОСОБА_2 передано безкоштовно у приватну власність земельну ділянку в с.Пірново, по пр.Леніна, 19-Б . (а.с.110-113) та на підставі цього рішення видано державний акт серії ЯБ № 277121 на право власності на земельну ділянку площею 0,0865 га, що розташована в с.Пірново, пр.Леніна , 19-Б, цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку ( а.с. 106).

На підставі рішення Пірнівської сільської ради Вишгородського району Київської області від 12.12.2005 року № 193 ОСОБА_1 передано безкоштовно у приватну власність земельну ділянку в с.Пірново, по пр..Леніна,24 та на підставі цього рішення видано державний акт серії Яд № 680815 на право власності на земельну ділянку площею 0,1451 га, розташована в с.Пірново, пр..Леніна, 24, цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку (а.с. 107).

Факт безоплатної передачі відповідачам земельних ділянок в с.Нижча Дубечня та в с.Пірново підтверджується матеріалами справи та самими відповідачами в судовому засіданні.

Рішення Нижчедубечанської сільської ради від 06.05.2009 року № 240-24-У про скасування рішень Нижчедубечанської сільської ради від 28.10.2003 №90, від 20.07.2007 № 92-10-У, від 29.07.2008 № 175-17-У, від 30.09.2008 № 185-18-У в частині безоплатної передачі у иватну власність земельних ділянок відповідачам в с.Нижча Дубечня на день розгляду прави не скасовано та є чинним.

За таких обставин, суд приходить до висновку, що вимоги про визнання недійсними державних актів обґрунтовані і підлягають задоволенню, оскільки в судовому засіданні встановлено, що відповідачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 скористалися двічі своїм правом щодо безоплатної передачі земельних ділянок по одному виду використання.

Керуючись ст.ст. 3,60,61,212-215,218 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов Нижчедубечанської сільської ради Вишгородського району Київської області - задовольнити.

Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку виданий ОСОБА_2 , яка розташована по вул.Леніна в с.Нижча Дубечня Вишгородського району Київської області площею 0,1495 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд на підставі рішення Нижчедубечанської сільської ради Вишгородського району Київської області від 30.09.2008 року № 185-18-V , який зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №89 від 03.06.2009, серії ЯЖ № 910490, кадастровий номер земельної ділянки 350140151.

Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку виданий ОСОБА_1 , яка розташована по вул..Леніна в с.Нижча Дубечня Вишгородського району Київської області площею 0,1500 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд на підставі рішення Нижчедубечанської сільської ради Вишгородського району Київської області від 29.07.2008 року № 175-17- V, який зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного, користування землею, договорів оренди землі за №88 від 03.06.2 009, серії ЯЖ № 910491, кадастровий номер земельної ділянки 350140202.

голошення.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя О.І.Скарлат