Справа № 2-1430/11
16 вересня 2011 року Волноваський районний суд Донецької області у складі: головуючого судді Овчиннікової О.С.,
при секретарі - Гуровій Л.Л.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Волноваха цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про захист права власності та визнання права на споруди,
Позивачка звернулася до суду з даним позовом, в якому зазначила, що згідно до свідоцтва про державну реєстрацію від 31.03.2003 року здійснює підприємницьку діяльність на водному об"єкті загальнодержавного значення на території Андріївської сільської ради в балці Водяна в басейні річки Кальміус на підставі договору № 1 про надання водного об"єкту у тимчасове користування на умовах оренди від 25.09.2007 року, де вона здійснює підприємницьку діяльність з риборозведення та оздоровлення. Для повноцінного здійснення підприємницької діяльності 14.09.2006 року між позивачкою та Волноваською державною адміністрацією було укладено попередній договір № 37 про укладення договору оренди земельної ділянки в майбутньому. На підставі зазначеного договору нею було споруджено на земельній ділянці поряд з водоймою збірно-розбірні одноповерхові споруди, що підтверджується договором підряду на будівництво від 02.04.2010 року та договором субпідряду № 27 від 04.04.2010 року. 20.08.2010 року між нею та відповідачем було укладено договір оренди збірно-розбірних одноповерхових споруд, які були передані відповідачу у тимчасове користування , за умовами якого відповідач був зобов"язаний повернути це майно 31.03.2011 року. 07.04.2011 року позивачкою було спрямовано вимогу відповідачу про повернення майна, але відповідач вимогу не виконав, зазначив, що це майно переходить у його власність, оскільки позивачкою не надані правоустановчі документи. Тому просить суд захистити її право власності, визнати за нею право власності на одноповерхові споруди, розташовані на земельній ділянці, що прилягає до водного об"єкту загальнодержавного значення, який розташований на території Андріївської сільської ради Волноваського району Донецької області в балці Водяна в басейні річки Кальміус.
В судове засідання позивачка не з"явилася, про дату та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, надала судові письмову заяву, в якій позов підтримала, на його задоволенні в повному обсязі наполягала, просила розглянути справу за її відсутності, не заперечувала проти ухвалення заочного рішення.
Відповідач в судове засідання не з"явився, про дату та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, про що свідчить поштове повідомлення про вручення судової повістки, письмову заяву про розгляд справи за його відсутності або про причину неявки суду не надав. Тому суд ухвалив рішення по справі при заочному розгляді, що відповідає вимогам ст. ст. 224-226 ЦПК України.
Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено такі факти та відповідні їм правовідносини.
З попереднього договору № 37 про укладання договору оренди земельної ділянки у майбутньому від 14 вересня 2006 року вбачається, що Волноваська районна державна адміністрація та позивачка ОСОБА_1 зобов"язалися укласти в майбутньому договір оренди земельної ділянки, відносно якої було надано дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення її в оренду згідно розпорядження голови районної державної адміністрації від 24.07.2006 року № 508, де об"єктом зазначено попередньо узгоджену земельну ділянку площею 3,0 га пасовищ.
Відповідно до договору № 1 надання водного об"єкту загальнодержавного значення у тимчасове користування на умовах оренди від 25 вересня 2007 року судом встановлено, що Волноваська районна державна адміністрація передала ОСОБА_1 в оренду водний об"єкт загальнодержавного значення площею водного дзеркала 6,0 га об"ємом 120 тис. м3, розташований на території Андріївської сільської ради у балці Водяна в басейні р.Кальміус для риборозведення та оздоровчих цілей.
За змістом договору підряду на будівництво від 02.04.2010 року, укладеного між особою-підприємцем ОСОБА_1 з товариством з обмеженою відповідальністю "Зелений світ", ТОВ зобов"язується виконати роботи з будівництва одноповерхової споруди "об"єкт", який знаходиться за адресою: Донецька область Волноваський район с.Доля на території Андріївської сільради, ставок в балці Водяна (басейн річки Кальміус) згідно з затвердженою проектно-кошторисною документацією, здати в експлуатацію в установлений термін.
З договору оренди від 20 серпня 2010 року, укладеного між суб"єктом підприємн6ицької діяльності - ОСОБА_1 та ОСОБА_2, вбачається, що ОСОБА_1передала в оренду ОСОБА_2 у тимчасове оплатне користування одноповерхові споруди, розташовані на земельній ділянці, що прилягає до водного об"єкту загальнодержавного значення, розташованого на території Андріївської сільської ради Волноваського району Донецької області в балці Водяна в басейні річки Кальміус. Дія договору - до 31 березня 2011 року.
З відповіді відповідача від 29.04.2011 року на вимогу позивачки повернути споруди судом встановлено, що він відмовився повернути споруди, оскільки позивачкою не надано правоустановчі документи на зазначені об"єкти.
Стаття 316 ЦК України передбачає, що правом власності є право особи на річ ( майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Відповідно до ч.1 ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена ( створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом.
На підставі ст. 41 Конституції України право приватної власності непорушне. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності.
Статтею 317 ЦК України передбачено, що власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.
З зазначених вище договорів вбачається, що позивачка за власний рахунок збудувала спірні об"єти ( на підтвердження позовних вимог надала договори, кошториси), передала на умовах оренди їх відповідачу, а відповідач виявився недобросовісним користувачем, відмовившись повернути об"єкти оренди у зазначений в договорі термін, порушуючи, тим самим, право власності позивачки.
Згідно до положень ст. 392 ЦК України власник майна може пред"явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.
Таким чином, суд вважає за потрібне позов задовольнити, визнати за ОСОБА_1 право власності на одноповерхові споруди, розташовані на земельній ділянці, що прилягає до водного об"єкту загальнодержавного значення, який розташований на території Андріївської сільської ради Волноваського району Донецької області в балці Водяна в басейні річки Кальміус.
На підставі ст.ст. 316, 317, 331, 392 ЦК України, ст. 41 Конституції України, керуючись ст.ст. 10,15, 30, 60, 212-215 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про захист права власності та визнання права на споруди задовольнити в повному обсязі.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на одноповерхові споруди розташовані на земельній ділянці, що прилягає до водного об"єкту загальнодержавного значення, який розташований на території Андріївської сільської ради Волноваського району Донецької області в балці Водяна в басейні річки Кальміус.
Відповідач може подати заяву до Волноваського районного суду Донецької області про перегляд заочного рішення протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.
Рішення може бути оскаржене в Апеляційний суд Донецької області через Волноваський районний суд Донецької області протягом десяти днів з дня проголошення рішення або протягом десяти днів з дня отримання копії рішення особою, яка брала участь у справі, але не була присутньою в судовому засіданні під час проголошення судового рішення.

Суддя: