Справа 2-691/11
Номер провадження 2/709/1122/11
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04.10.11 року.Рахівський районний суд Закарпатської області в складі:

головуючого судді - Тулик І.І..

при секретарі - Шемота М.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Рахів цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Український Бізнес Банк» до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення суми боргу за кредитним договором

ВСТАНОВИВ:

Позивач, Акціонерний банк «Український Бізнес Банк» звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про звернення стягнення на заставлене майно, мотивуючи тим, що 6 серпня 2008 року між позивачем та ОСОБА_2 був укладений довгостроковий кредитний договір № 29/ф та додаткова угода від 2 грудня 2008 року, відповідно до яких, останній отримав кредит банку в сумі 160000 ЄВРО зі сплатою 15% річних за користування кредитом, з терміном повернення - 31 липня 2013 року. В забезпечення виконання зобов'язань по кредитному договору №29/ф 6 серпня 2008 між позивачем та відповідачами: ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 були укладені договори іпотеки № 8582, 8578, 8580, посвідчені приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Русанюком 3.3. Предметами іпотеки є земельна ділянка площею 0,5874 га з кадастровим номером НОМЕР_1, яка розташована в урочищі «Прихід» с. Середнє Водяне Рахівського району Закарпатської області, яка належить ОСОБА_2 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2 від 20 червня 2008 року, земельна ділянка площею 0,5800 га з кадастровим номером НОМЕР_3, розташована в урочищі «Прихід» с. Водяне Рахівського району Закарпатської області, належна ОСОБА_3, згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_4 від 20 червня 2008 року та земельна ділянка площею 0,5800 га з кадастровим номером НОМЕР_5, яка знаходиться в урочищі «Прихід» с. Середнє Водяне Рахівського району Закарпатської області та належна ОСОБА_4 відповідно до Державного акту, на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_6 від 17 червня 2008 року. Відповідно до ш 4.2 кредитного договору відповідач повинен погашати заборгованість (кредит, відсотки за користування кредитом, суми комісій) у строки, обумовлені графіком погашення. Згідно п.4.3 даного договору відповідач повинен щомісячно не пізніше останнього числі кожного місяця сплатити комісію за супроводження кредитного договору. На сьогоднішній .день зобов'язання за кредитним договором належним чином не виконуються, а саме відповідач порушує умови договору по сплаті відсотків за користування кредитом, комісії та суми кредиту згідно графіку. Станом на 26 липня 2010 року заборгованість ОСОБА_2 перед АБ «Український Бізнес Банк» за кредитним договором становить: 12333,37 ЄВРО, еквівалент у гривні за курсом НБУ складає 1255961,80 грн. - текуча заборгованість за кредитом, 36666.63 ЄВРО еквівалент у гривні за курсом НБУ складає 373393,56 грн. - прострочена заборгованість за кредитом, 25878,06 ЄВРО еквівалент у гривні за курсом НБУ складає 263528,47 грн. - прострочена заборгованість по відсоткам, 26209,60 гривень - прострочена заборгованість за комісією. Позивачем на адресу відповідачів були направлені претензія №60.38 від 03.03.2009 року та письмові вимоги: №60.223 від 1:.07.2009 року, №60.262 від 21.09.2009 року, №60.308 від 13.11.2009 р. №60.264 від .09.2009 р., №60.306 від 13.11.2009 р„ №60.307 від 13.11.2009 р. з вимогою погасити заборгованість перед банком, однак заборгованість погашена не була та ніяких письмових пояснень по несплаті не надійшло. У зв'язку з наведеним просили в межах ціни позову вернути стягнення на предмет іпотеки: земельні ділянки площею 0,5874 га з кадастровим номером НОМЕР_7, площею 0,5800 га з кадастровим номером НОМЕР_8, площею 0,5800 га з кадастровим номером № НОМЕР_5, які розташовані за адресою Закарпатська область, Рахівський район, землі запасу Середньоводянської сільської ради урочище «Прихід» та стягнути солідарно з відповідачів 1820 гривень судових витрат.

Надалі, згідно Свідоцтва про державну реєстрацію юридичної особи серії А01 № 436413 від 17.08.2010 року Акціонерний банк «Український Бізнес Банк» змінило найменування на Публічне акціонерне товариство «Український Бізнес Банк».

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_6 присутня не була. Надала заяву про розгляд справи без її участі, позов підтримує, просить задовольнити.

Відповідачі, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, будучи належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи в судове засідання не з'явилися. Причину неявки суду не повідомили. При цьому у відповідності до положень ст. 38 ЦПК України сторона, третя особа, особа, яка відповідно до закону захищає права, свободи чи інтереси інших осіб, а також заявники та інші заінтересовані особи в справах окремого провадження (крім справ про усиновлення) можуть брати участь у цивільній справі особисто або через представника. Особиста участь у справі особи не позбавляє її права мати в цій справі представника. Суд не позбавив можливості відповідачів взяти особисто участь у судових засіданнях або доручити представництво своїх інтересів третім особам, а тому суд вважає, що процесуальні права відповідачів, в тому числі, право на судовий захист особисто або через свого представника, судом не порушено, а сторони ним не скористались у порядку та формі, передбаченим чинним законодавством.

Суд, вивчивши матеріали справи, дослідивши докази прийшов до наступного висновку.

Судом встановлено, що між відповідачем ОСОБА_2 та АБ «Український Бізнес Банк» був укладений, кредитний договір №29/ф від 6 серпня 2008 року та 2 грудня 2008 року додаткова угода до кредитного договору № 29/Ф від .6 серпня 2008 року, за яким позивач видав відповідачу кредит в сумі 160000 Євро зі сплатою 15% річних за користування кредитом, з терміном повернення 31 липня 2013 року. При цьому відповідач взяв на себе зобов'язання своєчасно сплачувати кредитні кошти, платню за користування кредитом у визначені кредитним договором терміни згідно. графіку погашення заборгованості по кредиту.

Згідно ст. 1 Закону України «Про іпотеку», іпотека це вид забезпечення виконання зобов'язання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов'язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника у порядку, встановленому цим Законом; майновий поручитель - особа,, яка передає в іпотеку нерухоме майно для забезпечення виконання зобов'язання іншої особи - боржника.

Статтею 11 Закону України «Про іпотеку» передбачено, що майновий поручитель несе відповідальність перед іпотекодержателем за невиконання боржником основного зобов'язання виключно в межах вартості предмета іпотеки.

Так, для повного та своєчасного виконання зобов'язань за кредитним договором було укладено договори іпотеки: №8582 з ОСОБА_2, №8578 з ОСОБА_3. №8580 з ОСОБА_4, згідно яких в іпотеку передані земельні ділянки, що розташовані за пресою - Закарпатська область, Рахівський район, землі запасу Середньоводянської сільської ради в урочищі «Прихід» з кадастровими номерами № НОМЕР_1, № НОМЕР_3, № НОМЕР_5 відповідно.

У відповідності до ст.ст. 526, 611 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. У разі порушення зобов'язання настають правові наслідки встановлені договором або законом, зокрема :плата неустойки (пені).

За умовами зазначених договорів іпотеки, а саме п. 3.1.4, 3.1.5 іпотекодержатель набуває право звернути стягнення на предмет іпотеки у випадку невиконання боржником зобов'язання за кредитним договором, реалізувати його відповідно до п. 5.5. договору, та за рахунок вирученої від реалізації предмета іпотеки суми переважно перед іншими кредиторами задовольнити, включаючи сплату процентів, неустойку, відшкодування збитків, завданих порушенням зобов'язання, необхідних витрат на утримання заставленого майна, а також інших витрат, пов'язаних з реалізацією предмета іпотеки. У випадку невиконання іпотекодавцем за цим договором та/або боржником за кредитним договором іпотекодержатель має право звернути стягнення на предмет іпотеки та за його рахунок задовольнити свою вимогу.

З матеріалів справи досліджено, що відповідач ОСОБА_2 взяті на себе зобов'язання, що виникають з умов договору не виконував, внаслідок чого, станом на 26 липня 2010 року його заборгованість перед АБ «Український Бізнес Банк» за кредитним договором № 29/Ф від 6 серпня 2008 року складає: 12333,37 ЄВРО, еквіваленту гривні за курсом НБУ складає 1255961,80 грн. - текуча заборгованість за кредитом, 36666.63 ЄВРО еквівалент у гривні за курсом НБУ складає 373393,56 грн. - прострочена заборгованість за кредитом, 25878,06 ЄВРО еквівалент у гривні за курсом НБУ складає 263528,47 грн. - прострочена заборгованість по відсоткам, 26209,60 гривень - прострочена заборгованість за комісією.

Частина 1 ст. 533 ЦК України встановлює положення, відповідно до якого грошове зобов'язання має бути виконане у гривнях. Відповідно до ч.2 цієї статті, якщо у зобов'язанні визначено грошовий еквівалент в іноземній валюті, сума, що підлягає сплаті у гривнях, визначається за офіційним курсом відповідно валюти на день платежу, якщо інший порядок її визначення не встановлений договором або законом чи іншим нормативно-правовим актом.

Згідно службового розпорядження НБУ від 26.07.2010 року офіційний курс гривні до ЄВРО становить 1018,3471 гривні за. 100 ЄВРО, таким чином загальна сума заборгованості становить - 1919093,43 грн.

Встановлено, що позивачем на адресу відповідача ОСОБА_2 були направлені претензія №60.38 від 03.03.2009 року, письмові вимоги № 60.223 від 16.07.2009 року, №60.265 від 21.09.2009 року, №60.308 від 13.11.2009 року, відповідача ОСОБА_3 письмові вимоги №60.264 від 21.09.2009 року, №60.306 від 13.1 1.2009 року, відповідача ОСОБА_4 письмові вимоги № 60.266 від 21.09.2009 року, №60.307 від 13.11.2009 року з вимогою погасити заборгованість перед банком, однак заборгованість погашена не була та ніяких письмових пояснень по несплаті не надійшло.

Статтею 625 ЦК України встановлено, що боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.

Відповідно до п.1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку», у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Право іпотекодержателя на звернення стягнення на предмет іпотеки також виникає з підстав, встановлених ст. 12 цього Закону. Згідно з п.3 ст. 33 Закону України «Про іпотеку», звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суд, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя. Пунктом 1 ст. 12 Закону України «Про іпотеку», у разі порушення іпотекодавцем обов'язків, встановлених іпотечним договором. Іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов'язання, а вразі його виконання - звернути стягнення на предмет іпотеки.

У відповідності до ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Позивачем надано обгрунтовні та правові докази порушення та невиконання відповідачам умов договорів, а останніми жодних доказів на протилежне не представлено, тому суд вважає, що позовні вимоги слід задовольнити.

Крім того, на підставі ст.. 88 ЦПК України підлягають до стягнення, солідарно, з ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 в користь Акціонерного банку «Український Бізнес Банк» 1820 гривень - судові витрати, що складаються з 1700 гривень судового збору та 120 гривень витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового розгляду справи, сплачені при подачі позову до суду.

Керуючись ст.ст. 6, 8, 10, 11, 57, 58, 60, 212-215, 223 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

В межах ціни позову звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором № 8582, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Русанюком З.З., а саме - земельну ділянку площею 0,5874 гектара, з кадастровим номером № НОМЕР_1, яка розташована за адресою - Закарпатська область, Рахівський район, землі запасу Середньоводянської сільської ради, урочище «Прихід», яка належить ОСОБА_2 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_9, який виданий Рахівською райдержадміністрацією Закарпатської області від 20 червня 2008 року на підставі розпорядження голови Рахівської райдержадміністрації від 17 червня 2008 року №269. Державний акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №-295.

В межах ціни позову звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором № 8578, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Русанюком З.З., а саме - земельну ділянку площею 0,5800 гектара, з кадастровим номером .№ НОМЕР_3, яка розташована за адресою - Закарпатська область, Рахівський район, землі запасу Середньоводянської сільської ради, урочище «Прихід», яка належить ОСОБА_3 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_4, який виданий Рахівською райдержадміністрацією Закарпатської області від 20 червня 2008 року на підставі розпорядження голови Рахівської райдержадміністрації від 17 червня 2008 року №269. Державний акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №- 293.

В межах ціни позову звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором № 8580, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Русанюком З.З., а саме - земельну ділянку площею 0,5800 гектара, з кадастровим номером № НОМЕР_5, яка розташована за адресою - Закарпатська область, Рахівський район, землі запасу Середньоводянської сільської ради, урочище «Прихід», яка належить ОСОБА_4 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_6, який виданий Рахівською райдержадміністрацією Закарпатської області від 20 червня 2008 року на підставі розпорядження голови Рахівської райдержадміністрації від 1.7 червня 2008 року №269. Державний акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №-294.

Стягнути солідарно з ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 на користь Акціонерного банка «Український Бізнес Банк» 1820 гривень судових витрат.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Закарпатської області через Рахівський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: Тулик І.І.