Справа № 2/1713/138/11
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 березня 2011 рокум. Острог

Острозький районний суд Рівненської області у складі:

головуючий суддя - Венгерчук А.О.

секретар - Ткачук А.І.

з участю позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2

відповідачів уповноваженої особи зборів пайовиків бувших членів КСП " Авангард" - ОСОБА_3

голови комісії по врегулюванню майнових відносин бувших членів КСП "Авангард" в особі ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Острог справу за позовом ОСОБА_1 до Новомалинської сільської ради Острозького району Рівненської області, сільськогосподарського приватного підприємства "Зоря", пайовиків бувших членів КСП " Авангард", комісії по врегулюванню майнових відносин бувших членів КСП "Авангард", третя особа без самостійних вимог на предмет спору Рівненське обласне бюро технічної інвентаризації про визнання права власності на об`єкти нерухомості

встановив:

ОСОБА_1 звернувся з позовом в суд до Новомалинської сільської ради Острозького району Рівненської області, сільськогосподарського приватного підприємства "Зоря", третя особа без самостійних вимог на предмет спору Рівненське обласне бюро технічної інвентаризації про визнання права власності на об`єкти нерухомості.

Свою заяву аргументує тим, що згідно протоколу №3 загальних зборів КСГП Авангардвід 21 грудня 1999 року реформоване КСГП ОСОБА_5 створено сільськогосподарський виробничий кооператив Авангард в с. Новомалин Острозького району. Протоколом №2 зборів уповноважених СВК Авангард від 08 квітня 2000 року майнові паї передано від КСП АвангардСВК Авангард.

Протоколом зборів засновників СВК Авангард від 18 березня 2003 року СВК Авангардліквідований шляхом реорганізації в приватне підприємство Зоря. Відповідно до протоколу №3 зборів пайщиків бувшого КСП Авангард від 25 грудня 2005 року встановлено механізм видачі майнових паїв.

Згідно протоколу №4 зборів пайщиків від 31 липня 2006 року створено комісію по видачі майна та встановлено механізм видачі розпайованого майна.

На підставі вказаних рішень проведено закріплення майна пайовиків і затвердження списків розподілу майна між пайовиками КСП Авангард згідно трудової участі і структури майнового паю. Зокрема, за пайовиками закріплено з визначенням в грошовому вираженні розмірі паю в нерухомому майні - корівнику чотирьохрядному, 1986 року забудови, вартістю 80 000 грн., автогаражів з асфальтовим покриттям, 1993 року будівництва, вартістю 66 000 грн.

Відповідно до вказаних рішень загальних зборів співвласників майнових паїв комісією СПП Зоря по актах приймання-передачі майна від 31 липня 2007 року групі власників майнових паїв в кількості 48 осіб передано у власність в рахунок належних їм паїв КСПП Авангард, яке було реорганізоване спочатку в СВП Авангард, а потім в СПП Зоря, приміщення автогаражів з асфальтовим покриттям, 1993 року, вартістю 66 000 грн. та корівника чотирьохрядного, 1986 року, вартістю 80 000 грн.

29 січня 2008 року виконавчим комітетом Новомалинської сільської ради Острозького району Рівненської області прийнято рішення № 3 про присвоєння поштових адрес приміщенням гаража - с. Новомалин, вул. Гагаріна, 33, та корівника №1 - с. Новомалин вул. Ювілейна, 2-6.

18 березня 2008 року Рівненським обласним бюро технічної інвентаризації виготовлено технічний паспорт на приміщення автогаража.

19 березня 2008 року Рівненським обласним бюро технічної інвентаризації виготовлено технічний паспорт на будівлю корівника №1.

05 травня 2009 року було укладено договір купівлі-продажу, згідно якого власники майнових паїв продали, а він купив право на майнові паї, виділені групі власників паїв відповідно до рішення загальних зборів співвласників майнових паїв та передане їм на підставі актів приймання - передачі майна від 31 липня 2007 року. Майнове право на майнові паї, які є предметом цього договору, складається з автогаража з асфальтовим покриттям та корівника. На виконання даного договору пайовики передали йому свідоцтва про право на майновий пай.

Однак зареєструвати своє право власності на зазначені приміщення позивач не може в зв'язку з тим, що їх державна реєстрація не була проведена, так як діюче на момент завершення будівництва цих об'єктів законодавство не передбачало такої реєстрації.

Судом було залучено в якості співвідповідачів пайовиків бувших членів КСП "Авангард", комісію по врегулюванню майнових відносин бувших членів КСП Авангард.

В судовому засіданні позивач та його представник позовну заяву підтримали в повному обсязі, просять позовні вимоги задовольнити, посилаючись на обставини, викладені в заяві.

Представник Новомалинської сільської ради подала заяву, в якій вказала, що позов визнає, просить справу розглядати без її участі.

Представник сільськогосподарського приватного підприємства "Зоря" подав заяву, в якій вказав, що позов визнає, просить справу розглядати без його участі.

Третя особа без самостійних вимог - Рівненське обласне бюро технічної інвентаризації - подали заяву, в якій просять справу розглядати без їх участі.

Представник комісії по врегулюванню майнових відносин бувших членів КСП Авангард ОСОБА_4 позов визнала. Вказала, що структуру пайового фонду складають автомобілі, трактори, комбайни, с/г техніка, інші обладнання і механізми, будівлі, основне стадо. Вказує, що майновою комісією вирішувалося питання про виділення пайовикам конкретного майна, приміщення автогаражів з асфальтовим покриттям, 1993 року, вартістю 66 000 грн. та корівника чотирьохрядного, 1986 року, вартістю 80 000 грн., що майнова комісія не заперечує проти визнання права власності на зазначене майно за позивачем.

Вказує, що дійсно комісією СПП Зоряпо актах приймання-передачі майна від 31 липня 2007 року групі власників майнових паїв в кількості 48 осіб передано у власність в рахунок належних їм паїв КСПП Авангард, яке було реорганізоване спочатку в СВП Авангард, а потім в СПП Зоря, приміщення автогаражів з асфальтовим покриттям, 1993 року, вартістю 66 000 грн., та корівника чотирьохрядного, 1986 року, вартістю 80 000 грн.

05 травня 2009 року було укладено договір купівлі-продажу, згідно якого власники майнових паїв продали, а позивач купив право на майнові паї, виділені групі власників таких паїв відповідно до рішення загальних зборів співвласників майнових паїв та передане їм на підставі актів приймання - передачі майна від 31 липня 2007 року.

Уповноважена особа пайовиків бувших членів КСП "Авангард" ОСОБА_3 вказала, що майно, яке підлягало розпаюванню - це приміщення, техніка, оборотні засоби (молодняк), вказує, що на сьогоднішній день вирішене питання про виділення майна в натурі власникам майнових паїв.

Вказує, що комісією СПП Зоряпо актах приймання-передачі майна від 31 липня 2007 року групі власників майнових паїв в кількості 48 осіб передано у власність в рахунок належних їм паїв КСПП Авангард, яке було реорганізоване спочатку в СВП Авангард, а потім в СПП Зоря, приміщення автогаражів з асфальтовим покриттям, 1993 року, вартістю 66 000 грн., та корівника чотирьохрядного, 1986 року, вартістю 80 000 грн.

05 травня 2009 року було укладено договір купівлі-продажу, згідно якого власники майнових паїв продали, а ОСОБА_1 купив право на майнові паї, виділені групі власників таких паїв відповідно до рішення загальних зборів співвласників майнових паїв та передане їм на підставі актів приймання - передачі майна від 31 липня 2007 року.

Суд, вивчивши матеріали справи, заслухавши сторони по справі, вважає, що позов підлягає до задоволення з таких підстав.

Відповідно до протоколу №3 загальних зборів КСГП Авангард від 21 грудня 1999 року реформоване КСГП Авангард і створено сільськогосподарський виробничий кооператив ОСОБА_5 с. Новомалин Острозького району. Протоколом №2 зборів уповноважених СВК Авангардвід 08 квітня 2000 року майнові паї передано від КСП Авангард СВК Авангард.

Протоколом зборів засновників СВК Авангардвід 18 березня 2003 року СВК Авангардліквідований шляхом реорганізації в приватне підприємство Зоря. Відповідно до протоколу №3 зборів пайщиків бувшого КСП Авангардвід 25 грудня 2005 року встановлено механізм видачі майнових паїв.

Згідно протоколу №4 зборів пайщиків від 31 липня 2006 року створено комісію по видачі майна та встановлено механізм видачі розпайованого майна.

На підставі вказаних рішень проведено закріплення майна пайовиків і затвердження списків розподілу майна між пайовиками КСП Авангард згідно трудової участі і структури майнового паю. Зокрема, за пайовиками закріплено з визначенням в грошовому вираженні розмірі паю в нерухомому майні - корівнику чотирьохрядному, 1986 року забудови, вартістю 80 тисяч грн., автогаражів з асфальтовим покриттям, 1993 року будівництва, вартістю 66 тисяч грн.

Відповідно до вказаних рішень загальних зборів співвласників майнових паїв комісією СПП Зоряпо актах приймання-передачі майна від 31 липня 2007 року групі власників майнових паїв в кількості 48 осіб передано у власність в рахунок належних їм паїв КСПП Авангард, яке було реорганізоване спочатку в СВП Авангард, а потім в СПП Зоря, приміщення автогаражів з асфальтовим покриттям, 1993 року, вартістю 66 000 грн. та корівника чотирьохрядного, 1986 року, вартістю 80 000 грн.

У п.а ст.1 Указу Президента України Про невідкладні заходи щодо прискорення реформування аграрного сектора економіки зазначено, що його метою є створення на базі реформованих КСП приватних сільськогосподарських формувань, тому він одночасно передбачає як збереження цілісності використання землі та майна колишніх КСП на основі оренди земельних і майнових паїв, так і забезпечення реалізації права членів підприємств, які виходять з них на створення приватних формувань шляхом передачі їм (у рахунок погашення належних їм майнових паїв) окремих будівель, споруд, техніки, робочої та продуктивної худоби тощо.

Відповідно до постанови КМ України від 28.02.2001 р. Про врегулювання питань щодо забезпечення захисту майнових прав селян у процесі реформування аграрного сектора економіки було проведено розподіл майна між співвласниками підприємства. Згідно з цим рішенням затверджена структура пайового фонду.

Як пояснили в судовому засіданні голова майнової комісії ОСОБА_4, уповноважена особа співвласників майнових паїв ОСОБА_3 структура майнового паю складає:

Основні засоби(приміщення) 80%

Основні засоби ( техніка) 15%

Оборотні засоби 5%

Співвласниками майнових паїв бувших членів КСП "Авангард" вирішено, яке майно належить кожному, відповідно до структури майнового паю. Комісією СПП Зоря по актах приймання-передачі майна від 31 липня 2007 року групі власників майнових паїв в кількості 48 осіб передано у власність в рахунок належних їм паїв КСПП Авангард, приміщення автогаражів з асфальтовим покриттям, 1993 року, вартістю 66 000 грн. та корівника чотирьохрядного, 1986 року, вартістю 80 000 грн.

29 січня 2008 року виконавчим комітетом Новомалинської сільської ради Острозького району Рівненської області прийнято рішення № 3 про присвоєння поштових адрес приміщенням гаража - с. Новомалин, вул. Гагаріна, 33, та корівника №1 - с. Новомалин вул. Ювілейна, 2-6.

18 березня 2008 року Рівненським обласним бюро технічної інвентаризації виготовлено технічний паспорт на приміщення автогаража.

19 березня 2008 року Рівненським обласним бюро технічної інвентаризації виготовлено технічний паспорт на будівлю корівника №1.

Оскільки 05 травня 2009 року було укладено договір купівлі-продажу, згідно якого власники майнових паїв продали, а ОСОБА_1 купив право на майнові паї, виділені групі власників таких паїв відповідно до рішення загальних зборів співвласників майнових паїв та передане їм на підставі актів приймання - передачі майна від 31 липня 2007 року, список осіб, які продали свій майновий пай з зазначенням вартості відповідає актам приймання- передачі від 31 липня 2007 року, то за позивачем слід визнати право власності на таке майно:

-будівлю автогаражів з асфальтовим покриттям, 1993 року забудови, розташовану за адресою - вул. Гагаріна, 33 в с. Новомалин Острозького району Рівненської області, вартістю 66 000 грн.; -будівлю корівника №1, 1986 року забудови, розташовану за адресою -вул. Ювілейна, 2 бв с.Новомалин Острозького району Рівненської області, вартістю 80 000 грн.

На підставі наведеного, відповідно до постанови КМ від 28.02.01р. Про врегулювання питань щодо за забезпечення захисту майнових прав селян у процесі реформування аграрного сектора економіки, Указу Президента України Про невідкладні заходи щодо прискорення реформування аграрного сектора економіки, ст. 209, 212-215, ЦПК України, суд,

вирішив:

позов ОСОБА_1 до Новомалинської сільської ради Острозького району Рівненської області, сільськогосподарського приватного підприємства "Зоря", пайовиків бувших членів КСП " Авангард", комісії по врегулюванню майнових відносин бувших членів КСП "Авангард", третя особа без самостійних вимог на предмет спору Рівненське обласне бюро технічної інвентаризації про визнання права власності на об`єкти нерухомості задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності -

на будівлю автогаражів з асфальтовим покриттям 1993 року забудови, розташовану за адресою вул. Гагаріна 33, с. Новомалин Острозького району Рівненської області вартістю 66 000грн.

на будівлю корівника №1, 1986 року забудови, розташовану за адресою вул. Ювілейна 2"б", с. Новомалин Острозького району Рівненської області вартістю 80 000грн.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Рівненської області через Острозький районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в десятиденний строк з дня проголошення рішення.

Сторони, які не були присутніми під час проголошення рішення можуть подати апеляційну скаргу в цей же строк з дня отримання копії рішення.

Рішення набуває законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. В разі подання апеляційної скарги рішення якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Острозького районного судуОСОБА_5