Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області
Справа № 2-922/11
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15.06.2011 р. Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області

в складі: головуючого-судді Панькова Д.А.

при секретарі - Панчук О.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Первомайську справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4, 3-тя особа - Первомайська філія Південної товарної біржі, про визнання права власності на житловий будинок

В СТАНОВИВ:

Позивач звернулася з позовом до суду про визнання права власності на житловий будинок № 35 по вул. М. Рильського в м. Первомайську Миколаївської області, обґрунтувавши свої вимоги тим, що вона 08.04.1999 року придбала у відповідачів за договором купівлі-продажу вказаний житловий будинок, передавши відповідачам гроші, а вони в свою чергу звільнили будинок, забрали належні їм речі побутового вжитку. Договір купівлі-продажу будинку вони оформили 08.04.1999 р. у Первомайській філії Південної товарної біржі за реєстровим № 3997 у відповідності з Законом України „Про товарну біржу, будучи впевненими в тому, що їх дії є законними і ніякого оформлення в подальшому не потребують. До теперішнього часу позивач проживає у вказаному будинку, від свого імені сплачує всі платежі за користування послугами. В даний час вона бажає продати житловий будинок, але звернувшись в нотаріальну контору дізналася, що вказану угоду необхідно було оформити нотаріально, інакше такий договір вважається недійсним. Вирішити це питання без звернення до суду не можливо, оскільки від нотаріального оформлення вказаного договору відповідачі відмовляються.

В судовому засіданні позивач позов підтримав в повному обсязі та просив визнати право власності на житловий будинок за № 35 по вул. М. Рильського в м. Первомайськ Миколаївської області. Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в судове засідання не зявилися, до суду надали заяви про слухання справи у їх відсутність, позов визнали, проти задоволення позову не заперечують.

Представник Первомайської філії Південої товарної біржі в судове засідання не зявився , самостійних вимог щодо предмета спору не заявляв.

Суд, заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки в судовому засіданні був встановлений факт укладення між сторонами договору купівлі-продажу житлового будинку за № 35 по вул. М. Рильського в м. Первомайськ Миколаївської області у Первомайській філії Південної товарної біржі та фактично повного виконання умов цього договору, що згідно ст. 220 ч.2 ЦК України дає підстави для визнання угоди дійсною, а також на підставі ст.ст. 316, 328 ЦК України визнати за позивачем права власності на вказаний житловий будинок.

Керуючись ст.ст. 10,60,212-215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити. Визнати за позивачем ОСОБА_1 право власності на житловий будинок за № 35 по вул. М. Рильського в м. Первомайськ Миколаївської області

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку подання апеляційної скарги.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Мнко лшвсьмн області протягом десяти днів з моменту його проголошення через Первомайський міськоайонний суд.

Суддя