Справа № 2-2134/11
10 листопада 2011 року Смілянський міськрайонний суд Черкаської області в складі:
головуючої-судді ОСОБА_1.
при секретарі Сорока О.А.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Сміла справу за позовом ОСОБА_2, яка діє також в інтересах неповнолітнього сина ОСОБА_3, до ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,
Позивачка на підставі договору купівлі-продажу від 9 квітня 2003 року є власником 1/2 частини квартири АДРЕСА_1, де зареєстрований також відповідач. Інша 1/2 частина квартири належить неповнолітньому ОСОБА_3 згідно договору про припинення права на аліменти дитини від 23 лютого 2009 року.
ОСОБА_2, яка в судовому засіданні змінила підстави позову, просить визнати відповідача, втратившим право користування належною їй з сином квартирою, так як він з 2008 року в ній не проживає і там відсутні його речі.
Віповідач в судове засідання не з'явився, хоча про час розгляду справи повідомлявся належним чином за останнім відомим місцем проживання, а тому за згодою позивачки по справі постановляється заочне рішення.
Дослідивши докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.
Судом встановлено, що квартира була придбана сторонами за договором купівлі-продажу під час їх шлюбу. Після його припинення між ними була укладена угода про припинення права дитини на аліменти в рахунок переведення на неї права власносп на частину квартири, що належала відповідачу. Вказаний договір був укладений за згодою ОСОБА_4, якому при його нотаріальному посвідчені було розяснено про втрату права на житло. В зв'язку з цим він, забравши свої речі переїхав на інше постійне місце проживання і з 2008 року в квартирі не проживає, а також не надає ніяких коштів на її утримання. Проте в добровільному порядку на протязі 3 років з реєстрації не знімається. Вказані обставини підтверджуються письмовими доказами по справі, а саме: свідоцтвом про розірвання шлюбу, договорами на паво власності на квартиру, довідкою про зареєстрованих осіб, актами обстеження квартири позивачки про те, що відповідач в ній не проживає та його речі там відсутні.
Таким чином ОСОБА_4 має інше постійне місце проживання, а тому згідно ст. 167 ЖК України в разі вибуття особи в інше жиле приміщення договір найму вважається розірваним з дня вибуття. Крім того на даний час наявність його реестрації в квартирі позивачки та її сина, порушує їх права, так як вони не мають можливості розпорядитися нею на власний розсуд.
На підставі ст. ст. 150, 155, 167 ЖК України, ст. 391 ЦК України, керуючись ст. ст. 10, 130, 213, 215, 224 ЦПК України, суд, -
Визнати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування квартирою № 177 в будинку № 4 по вул. 40 років Перемоги в м. Сміла з 2008 року.
Заяву про перегляд заочного рішення відповідач може подати до Смілянського міськрайонного суду протягом 10 днів з дня отримання його копії.
В 10 денний строк з дня проголошення заочного рішення позивачем може бути подана до апеляційного суду Черкаської області через Смілянський міськрайонний суд апеляційна скарга.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його перегляд та оскарження, а в разі оскарження - після розгляду справи апеляційним судом, якщо воно не буде скасоване.

Головуюча: І.А. Зайончковська