Справа № 22-ц-2799/2011 Головуючий у I інстанції Шитченко Н.В.
Категорія цивільна Доповідач - Литвиненко І. В.
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 жовтня 2011 року

АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ЧЕРНІГІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ у складі:

головуючого - суддіОСОБА_1
суддів:ОСОБА_2, ОСОБА_3
при секретарі:ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за апеляційною скаргою Товариство з обмеженою відповідальністю „ Інтрасавтострой на рішення Чернігівського районного суду від 21 вересня 2011 року по справі за позовом ОСОБА_5 до Товариства з обмеженою відповідальністю „Інтрасавтострой про розірвання договору оренди,

треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: Кархівська сільська рада Чернігівського району, Управління Держкомзему у Чернігівському районі,

в с т а н о в и в:

В апеляційній скарзі ТОВ „Інтрансавтострой просить скасувати рішення суду як необґрунтоване та ухвалити нове про відмову в задоволенні позову.

Рішенням суду позов був задоволений. Суд розірвав договір оренди землі укладений 18.10.2007 року між ОСОБА_5 та ТОВ „Інтрансавтострой, зареєстрований 18.10.2007 р. у Чернігівському районному відділі регіональної філії Центру ДЗК за № 53, та розподілив судові витрати.

Доводи апеляційної скарги зводяться до того, що відсутні підстави для розірвання договору оренди, так як позивач зловживає своїми правами, не бажає отримувати орендну плату.

Заслухавши суддю-доповідача, дослідивши матеріали справи, апеляційний суд приходить до висновку, що апеляційна скарга не підлягає задоволенню виходячи з наступного.

Судом першої інстанції встановлено, що 18.10.2007 року між ОСОБА_5 і ТОВ „Інтрансавтострой був укладений договір оренди земельної ділянки, що належить позивачу на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку, виданого 27.09.2006 року, площею 1,0213 га, яка знаходиться на території Кархівської сільської ради.

Відповідно до п. 11 вказаного договору орендна плата повинна виплачуватись один раз на рік не пізніше 20 числа місяця після закінчення календарного року, за який вноситься орендна плата.

Станом на 13.07.2011 року, в порушення вказаної умови, відповідач не виплатив орендну плату позивачу за 2010 рік.

Задовольняючи позовні вимоги, суд першої інстанції правомірно виходив з умов договору оренди земельної ділянки і положень ст.ст. 24, 32 Закону України „Про оренду землі.

Посилання апелянта на те, що позивачка сама не бажає отримувати орендну плату за 2010 рік на пропозицію ТОВ „Інтрансавтострой не заслуговують на увагу, оскільки обовязок по виплаті орендної плати покладений на відповідача у передбачений п. 11 договору оренди строк, а пропозиція по отриманню орендної плати за 2010 рік була направлена позивачу 25.07.2011 року. Ці твердження апелянта не спростовують того факту, що орендар допустив порушення умов договору, оскільки обовязок вчасно вносити оренду плату покладений саме на орендаря.

За таких обставин, рішення суду першої інстанції прийнято з дотриманням норм матеріального та процесуального права, висновки, викладені у судовому рішенні, доводами апеляційної скарги не спростовуються, підстави для скасування судового рішення відсутні.

Керуючись ст.ст. 303, 307, 308, 314, 315, 319, 325 ЦПК України, апеляційний суд,

У Х В А Л И В:

Апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю „Інтрасавтострой відхилити.

Рішення Чернігівського районного суду від 21 вересня 2011 року залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення і може бути оскаржена до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів.

Головуючий:Судді: