Справа № 2-3424/11
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16.11.2011 року Суворовський районний суд м. Херсона в складі:

головуючого: судді Головко О. В.

при секретарі: Дровосєковой В. М.

розглянув у відкритому судовому засіданні в м. Херсоні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа: Відділ ГІРФО УМВС України в Херсонській області про усунення перешкод у користуванні жилим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом посилаючись на те, що він є власником квартири № 215 в будинку № 18, корп. 2 по вулиці 49 Гвардійської Дивізії в м.Херсоні на підставі договору купівлі-продажу від 21.03.2011року.

22.03.2011року позивачу було видано витяг про державну реєстрацію прав відповідно до якого була проведена реєстрація права власності на вказане нерухоме майно.

Відповідно до умов договору, продавець зобовязувався знятись з реєстрації у вказаній квартирі, сплатити заборгованість по комунальним послугам за квартиру у десятиденний строк. Але в зазначений строк відповідачі не знялися з реєстрації.

Позивач просить усунути перешкоди в користуванні вказаною квартирою шляхом виселення відповідачів та зняттям з реєстрації.

В судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги та підтвердив обставини викладені в позовній заяві.

Відповідачі, будучи належним чином повідомленим про час та місце розгляду справи в судове засідання не з'явилися та не повідомили суд про причину своєї неявки.

Представник ВГІРФО Суворовського ВМ ХМВ УМВС України в Херсонській області в судове засідання не з'явився.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, суд прийшов до наступного.

В судовому засіданні встановлено, що позивач є власником квартири № 215 в будинку № 18, корп. 2 по вулиці 49 Гвардійської Дивізії в м.Херсоні на підставі договору купівлі-продажу від 21.03.2011року.

22.03.2011року позивачу було видано витяг про державну реєстрацію прав відповідно до якого була проведена реєстрація права власності на вказане нерухоме майно.

Відповідно до умов договору, продавець зобовязувався знятись з реєстрації у вказаній квартирі, сплатити заборгованість по комунальним послугам за квартиру у десятиденний строк. Але в зазначений строк відповідачі не знялися з реєстрації.

Зазначений факт підтверджується довідкою ЖБК №259 від 21.06.2011року, що у вказаній квартирі зареєстровані відповідачі.

Вказаний факт перешкоджає праву позивача в повній мірі розпоряджатися своїм майном.

Враховуючи вище викладене, а також те, що реєстрація відповідачів у вказаній квартирі, порушує права позивача, оскільки він вимушений сплачувати комунальні послуги по числу зареєстрованих в квартирі осіб, а не по числу фактично проживаючих, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись ст. 10, 57, 60, 212 ЦПК України, ст. 167 ЖК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Усунути ОСОБА_1 перешкоди в користуванні квартирою № 215 в будинку № 18, корп. 2 по вулиці 49 Гвардійської Дивізії в м.Херсоні шляхом виселення ОСОБА_2 та ОСОБА_3 з квартири № 215 в будинку № 18, корп. 2 по вулиці 49 Гвардійської Дивізії в м.Херсоні.

Зняти з реєстрації ОСОБА_2 та ОСОБА_3 з квартири № 215 в будинку № 18, корп. 2 по вулиці 49 Гвардійської Дивізії в м.Херсоні.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області через суд першої інстанції в 10-денний строк з дня проголошення рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

СуддяОСОБА_4