Врадіївський районний суд Миколаївської області
Справа №2-91/2011 року
РІШЕННЯ

Іменем України

07.04.11 року Врадіївський районний суд Миколаївської області в складі головуючого судді Висоцького М.Т. при секретарі судового засідання Євтушок Є.В. розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт Врадіївка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про визнання права власності на земельну ділянку для обслуговування житлового будинку,

ВСТАНОВИВ:

Мотивуючі свої позовні вимоги позивач ОСОБА_1 вказує, що за рішенням Врадіївського районного суду від 02 листопада 2008 року вона являється власником житлового будинку по вул.. Енгельса,130 смт Врадіївка після смерті свого чоловіка ОСОБА_5. Право власності на вказаний будинок вона зареєструвала в органах реєстрації нерухомого майна 15 вересня 2008 року.

За рішення Врадіївської селищної ради №143 від 31 серпня 1993 року ОСОБА_5 була виділена земельна ділянка площею 0,15 га для обслуговування вказаного житлового будинку , яка належала йому на підставі державного акту на право приватної власності на землю, який був виданий йому 27 січня 1994 року та зареєстрований в книзі записів державних актів за №972. На момент видачі акту вона перебувала з померлим ОСОБА_5 в шлюбі.

31 серпня 2010 року вона звернулась до Врадіївської селищної ради з заявою про видачу їй державного акту на ? частини вказаної земельної ділянки для обслуговування житлового будинку, але їй було відмовлено в цьому, селищна рада не має на даний момент таких повноважень та рекомендовано по цьому питанню звернутися до суду.

В даному будинку вона проживає з дня його забудови та прийняття в експлуатацію і користується земельною ділянкою.

05.07.2010 року державним нотаріусом третьої державної нотаріальної контори на вказаному державному акті на право приватної власності на землю на зазначену земельну ділянку зроблено виконавчий запис згідно якого право власності на земельну ділянку перейшло до відповідачів спадкоємців ОСОБА_4, ОСОБА_6, ОСОБА_3 в розмірі 1/6 частини кожному відповідно до їх долі у спадковому майні.

Оскільки відповідно до ст.. 377 ЦК України при переході права власності на житловий будинок , переходить право власності і на земельну ділянку на якій він розташований без зміни її цільового призначення, у розмірах частини будинку , необхідних для його обслуговування, то вона як власник ? частини будинку отримала у власність ? частину належної її померлому чоловіку ОСОБА_5 земельної ділянки проти чого не заперечують відповідачі.

В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 підтримала свої позовні вимоги і просить їх задовольнити.

Відповідачі ОСОБА_6, ОСОБА_3, ОСОБА_4 в судове засідання не зявились, але надали до суду заяви, в яких вказали, що позов визнають і просять справу розглядати у їх відсутність.

Представник третьої особи від відділу Держкомзему у Врадіївському районі теж в судове засідання не зявився, але надав до суду заяву в якій просить справу розглядати в його відсутність.

Суд вислухавши пояснення позивачки, зясувавши обставини справи та перевіривши їх доказами встановив слідуючі факти.

Згідно рішення Врадіївського районного суду від 02 листопада 2008 року за ОСОБА_1 (позивачкою) визнано право власності на ? частину житлового будинку з прилеглими до нього господарським спорудами, розташованого в смт Врадіївка Миколаївської області по вул.. Енгедльса, 130, який належав померлому чоловікові позивачки - ОСОБА_1 олегу Григоровичу (рішення Врадіївського районного суду від 02.07.2008 року по цивільній справі №2-138/2008).

15.09.2008 року позивачка ОСОБА_1 зареєструвала своє право власності на ? частини житлового будинку по вул.. Енгельса,130, смт Врадіївка, миколаївської області (витяг про реєстрацію права власноті на нерухоме майно Первомайського міжміського бюро технічної інвентаризації від 16.09.2008 року).

Згідно державного акту на право приватної власності на землю серії МК №1891 виданого Врадіївською селищною радою 27.01.1994 року померлий ОСОБА_5 отримав у власність земельну ділянку площею 0,15 га для обслуговування житлового будинку, розташованого по вул.. Енгельса,130 (державний акт на право приватної власності на землю серіїМК №1891 від 27.01.1994р.).

На момент смерті ОСОБА_5 нормативно грошова оцінка вказаної земельної ділянки, становила 28420,38 грн.

Згідно витягів про реєстрацію права власності на нерухоме майно виданих Первомайським міжміським бюро технічної інвентаризації виданих 16.11.2009 року на імя ОСОБА_4 вікторії Олегівни, ОСОБА_6, ОСОБА_3 (відповідачі) за кожним із них зареєстроване право спільної приватної власності на 1/6 частини будинку по вул.. енгельса,130, смт Врадіївка, Миколаївської області (витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно Первомайського МБТІ №24588345, №24588192, №24588014 від 26.11.2009 року).

Згідно довідок Врадіївської селищної ради №2895, №2897 від 22.07.2010 року ОСОБА_1 (позивачка) зареєстрована і проживає ІНФОРМАЦІЯ_1 і з 1984 року являється платником податку за землю(довідки Врадіївської селищної ради).

Відповідачка ОСОБА_4 зареєстрована і проживає по вул.. васлаєва,8, кв.58 м. Миколаєва (довідка ЖЕК №6692/1 віід 16.11.2011 року).

Відповідачка ОСОБА_3 зареєстрована і проливає по вул.. Красних Майовщиків,17/б, кв. 59 м. Миколаїв (довідка ОМТТ «Перлина№27 від 17.11.2010 року).

Відповідач ОСОБА_6 зареєстрований і проживає ІНФОРМАЦІЯ_2 (довідка ОСТТ «Зоря-2» №101 від 15.11.2010р.).

Встановлені судом факти вказують що між сторонами виникли правовідносини щодо права власності на земельну ділянку для обслуговування житлового будинку які регулюються ст.. ст.. 355, 377 ЦК України та ст.. 720 ЗК України.

Як встановлено судом позивачка ОСОБА_1 являється власником ? житлового будинку по вул.. Енгельса,130 смт Врадіївка миколаївської області біля якого розташова земельна ділянка для обслуговування вказаного житлового будинку плоею 0,15 га.

Відповідно до ст.. 377 ЦК України при переході права власності на житловий будинок, переходить право власності на земельну ділянку, на якій він розташований без зміни її цільового призначення у розмірах частини будинку, необхідних для обслуговування житлового будинку.

Дослідивши наявні в справі докази, суд вважає, що заявлені позовні вимоги обґрунтовані і підлягають повному задоволенню.

Керуючись ст. ст.. 3,15,118,120 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3 право власності на ? частину земельної ділянки, для обслуговування житлового будинку по вул.. Енгельса,130, смт Врадіївка, Миколаївської області , яка належала померлому 16.08.2007 року ОСОБА_5 акту на право на приватну власність на землю серії МК №1891 виданого 27.01.1994 року Врадіївською селищною радою Миколаївської області.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Миколаївської області на протязі 15 днів з моменту його проголошення.

Суддя М.Т. Висоцький