Придніпровський районний суд м.Черкаси
Справа №2-2265/2011 року
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04 травня 2011 року Придніпровський районний суд м.Черкаси в складі:

головуючого судді Кучеренка В.Г.,

при секретарі Трубенко Є.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до департаменту архітектури будівництва та землеустрою Виконавчого комітету Черкаської міської ради про визнання права власності на магазин-бар, суд -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до Придніпровського районного суду м.Черкаси з позовом до департаменту архітектури будівництва та землеустрою Виконавчого комітету Черкаської міської ради про визнання права власності на магазин-бар, мотивуючи свої вимоги тим, що рішенням другої сесії, Черкаською міською радою від 19.07.2007 року № 2-980 їй було надано земельну ділянку площею 106,7 кв.м. на розі вулиць Калініна-Г.Сталінграда в оренду на 5 років (без права передачі її в суборенду), з них: площею 60,27 кв.м. - під торговий павільйон та площею 46,43 кв.м. - під літню терасу з виконанням благоустрою прилеглої території за рахунок власного землекористування. За основним цільовим призначенням земельну ділянку віднесено до земель житлової та громадської забудови. За функціональним використанням земельну ділянку віднесено до категорії земель комерційного використання. 14.09.2007 року позивач заключила з Черкаською міською радою договір оренди землі строком на 5 років на вище вказану земельну ділянку. В 2009 році на даній земельній ділянці вона збудувала одноповерховий магазин-бар загальною площею 60,5 кв.м. з отриманням відповідних на те дозволів, не порушуючи при цьому чинних будівельних норм та правил. 25 березня 2011 року Черкаським обєднаним бюро технічної інвентаризації виготовлено інвентаризаційну справу на збудований нею магазин-бар, де зазначено, що збудоване торгівельне приміщення літ. А-1 містить торгівельну залу площею 17,8 кв.м., залу площею 25,0 кв.м. та підсобну кімнату площею 7,8 кв.м. Також з матеріалів інвентаризаційної справи відомо, що оцінка вартості даного обєкта відсутня. 04 .04.2011 року, вона звернулась з заявою до ТОВ «Контакт-сервіс» з проханням провести обстеження і оцінку технічного стану будівельних конструкцій і інженерних мереж закінченого будівництва магазину-бару на розі вулиць Калініна-Героїв Сталінграду в м. Черкаси. 06 березня 2011 року було отримано висновок, в якому зазначено, що згідно з вимогами діючих будівельних норм та правил визначено, що конструктивні елементи вищеназваного магазину-бару відповідають діючим вимогам державних будівельних норм та правил. Відповідно до вимог п.п. 1, 5 ч. 2 ст. 16 ЦК України, способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Згідно з вимогами ч.ч. 1, 2, 6 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд, має право вчиняти щодо свого майна будь які дії, які не суперечать закону, а держава не втручається у здійснення власником права власності. З викладених норм чинного законодавства України та фактичних обставин справи випливає, що вона є власником магазину-бару, розташованого на розі вулиць Калініна-Героїв Сталінграду в м. Черкаси. Магазин-бар літ. «А-1» збудований без порушення встановлених будівельних норм і правил, на земельній ділянці, відведеній під комерційне будівництво. Як власник, вона має право на володіння, користування та розпорядження цим своїм майном на власний розсуд та право вчиняти будь які дії щодо цього майна, які не суперечать закону. На підставі викладеного просить суд визнати за нею - ОСОБА_1, право власності на магазин-бар літ. «А-1», загальною площею 60,5 кв.м., розташований в м. Черкаси по вул. Героїв Сталінграду 9/1.

Представник позивача ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримав та просив суд задоволити їх в повному обсязі з підстав зазначених в позовній заяві.

Представник департаменту архітектури будівництва та землеустрою Виконавчого комітету Черкаської міської ради ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги визнав та проти їх задоволення не заперечував.

Заслухавши пояснення позивача, представника відповідача, дослідивши письмові матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного:

як встановлено в судовому засіданні рішенням другої сесії Черкаської міської ради від 19.07.2007 року №2-980 позивачу ОСОБА_1 надано земельну ділянку площею 106,7 кв.м. на розі вулиць Калініна Г.Сталінграда в оренду на 5 років (без права передачі її в суборенду), з них: площею 60,27 кв.м. - під торговий павільйон та площею 46,43 кв.м. - під літню терасу з виконанням благоустрою прилеглої території за рахунок власного землекористування. За основним цільовим призначенням земельну ділянку віднесено до земель житлової та громадської забудови. За функціональним використанням земельну ділянку віднесено до категорії земель комерційного використання. 14 вересня 2007 року вона уклала з Черкаською міською радою договір оренди землі строком на 5 років на вище вказану земельну ділянку. В 2009 році на даній земельній ділянці позивач збудувала одноповерховий магазин-бар загальною площею 60,5 кв.м. з отриманням відповідних на те дозволів, не порушуючи при цьому чинних будівельних норм та правил. 25.03.2011 року Черкаським обєднаним бюро технічної інвентаризації виготовлено інвентаризаційну справу на збудований ОСОБА_1 магазин-бар, де зазначено, що збудоване торгівельне приміщення літ. А-1 містить торгівельну залу площею 17,8 кв.м., залу площею 25,0 кв.м. та підсобну кімнату площею 7,8 кв.м. Згідно висновку ТОВ «Контакт-сервіс» щодо оцінки технічного стану будівельних конструкцій і інженерних мереж закінченого будівництва магазину-бару на розі вулиць Калініна-Г.Сталінграду в м. Черкаси. 06.03.2011 року - конструктивні елементи вищеназваного магазину-бару відповідають діючим вимогам державних будівельних норм та правил.

Відповідно до вимог п.п.1, 5 ч. 2 ст. 16 ЦК України, способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Згідно з вимогами ч.ч.1, 2, 6 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд, має право вчиняти щодо свого майна будь які дії, які не суперечать закону, а держава не втручається у здійснення власником права власності.

Відповідно до ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 328 ЦК України передбачає що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із створення (перероблення) майна.

А тому на підставі викладеного, керуючись ст.ст. 328, 376 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до департаменту архітектури будівництва та землеустрою Виконавчого комітету Черкаської міської ради, про визнання права власності на магазин-бар задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на магазин-бар літ.«А-1», загальною площею 60,5 кв.м., розташований за адресою: м.Черкаси по вул.Героїв Сталінграду, 9/1.

На рішення може бути подано апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Головуючий: