РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 2-1214/11

Провадження №

14.01.2011 року Московський районний суд м. Харкова в складі:

головуючого судді Єрмак Н.В.,

за участю секретаря Кононенко К.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, відділу громадянства та реєстрації фізичних осіб Московського РВ ХМУ УМВС України в Харківській області про усунення перешкод у здійсненні права власності та зняття з реєстрації,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом про усунення перешкод у здійсненні права власності та зняття з реєстрації, посилаючись на те, що у 2002 році ним придбана квартира АДРЕСА_1 за укладеним договором купівлі-продажу з відповідачем.

Однак він не має можливості в повному обсязі на власний розсуд користуватися та розпоряджатися власною квартирою, оскільки в ній зареєстрований відповідач по справі. Відповідно до п. 8 договору купівлі-продажу квартири продавець повинен був звільнити приміщення та знятися з реєстрації до 10.05.2002 року, але умов зазначеного пункту відповідач не виконав. Вважає, що у разі коли право власності на вищезазначену квартиру перейшло до нього, то своє право власності він може здійснювати на власний розсуд, незалежно від волі інших осіб. У зв*язку з чим просить зняти з реєстраційного обліку ОСОБА_2 за адресою: АДРЕСА_2.

Представник позивача ОСОБА_3 у судове засідання не зявилася, надавши суду письмову заяву в якій просить слухати справу за її відсутності та позовні вимоги підтримує у повному обсязі.

Відповідачі ОСОБА_2 та представник Відділу громадянства, іміграції та реєстрації фізичних осіб Московського РВ ХМУ УМВС України у Харківській області у судове засідання не зявилися, про час та місце розгляду справи сповіщені належним чином, причини неявки суду не повідомили.

Згідно ст. 224 ЦПК України, суд вважає можливим вирішити справу на підставі наявних доказів, та ухвалити заочне рішення.

В судовому засіданні встановлено наступне.

Спірною є АДРЕСА_3.

17.04.2002 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, укладено договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, згідно якого ОСОБА_2 продала квартиру, а ОСОБА_1 купив квартиру.

Право власності ОСОБА_1 на квартиру АДРЕСА_1 зареєстровано в КП Харківське міське бюро технічної інвентаризації.

Відповідно до п.8 цього договору продавець зобовязаний звільнити вищевказану квартиру до 10.05.2002 року і знятися з реєстраційного обліку до цього строку.

Відповідно до довідки КП Жилкомсервісдільниця № 36 від 08.06.2010 року № 850, відповідач ОСОБА_2, яка зареєстрована за вказаною адресою, з реєстрації не знялася, чим порушує право позивача на вказану квартиру.

Суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно зі ст.ст. 316, 319 ЦК України правом власності є право особи на майно, яке воно здійснює у відповідності до закону за власною волею, незалежно від волі інших осіб. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідач у зазначений строк передбачений п.8 договору купівлі-продажу квартири з реєстрації не знялася, чим порушує право позивача користуватися та розпоряджатися квартирою №4 будинку 48-А по вул. Героїв Праці в м. Харкові.

Відповідач користувалася спірною квартирою відповідача, у зв*язку з належним їй правом власності на спірну квартиру. Оскільки відповідач продала квартиру, а з новим власником договір на користування житлом не укладався, то відповідач повинна звільнити квартиру.

Приймаючи до уваги вищенаведене та керуючись ст.ст. 316, 318, 319, 321 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 61, 212-215, 224 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Зняти з реєстраційного обліку ОСОБА_2 за адресою: АДРЕСА_2.

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Харківської області через Московський районний суд м. Харкова протягом десяти днів шляхом подачі апеляційної скарги з дня проголошення рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя