Справа № 2-890/11
У Х В А Л А

25 листопада 2011 року м. Білопілля
Суддя Білопільського районного суду Сумської області Терещенко О. І., розглянувши цивільний позов Коршачинської сільської ради до ОСОБА_1, 3-тя особа: Контрольно - ревізійний відділ в Білопільському районі про стягнення 20735,94 грн та зобовязання укласти договір оренди землі,

ВСТАНОВИВ:

23 листопада 2011 року Коршачинська сільська рада звернулась до Білопільського районного суду Сумської області з позовом про стягнення з ОСОБА_1 збитків у сумі 20735,94 грн. за використання останнім земельної ділянки під будівлею магазина "Промтовари №18" без договору оренди та зобовязання ОСОБА_1 укласти договір оренди земельної ділянки площею 0,8 га під будівлею магазина "Промтовари №18", розташованого по вулиці Леніна в селі Коршачина Білопільського району Сумської області.

У своєму позові позивач зазначив, що за ОСОБА_1, який є приватним підприємцем, на праві приватної власності зареєстроване нежитлове приміщення - магазин "Промтовари №18", що знаходиться на території Коршачинської сільської ради. Починаючи з 2003 року і по день звернення з позовом до суду, відповідач використовує земельну ділянку під будівлею магазину площею 0,8 га без належного оформлення та укладення договору оренди земельної ділянки, власником якої є територіальна громада Коршачинської сільської ради в особі сільської ради, а також без сплати до бюджету належної орендної плати, внаслідок чого було завдано збитків на суму 20735,94 грн. Сільська рада неоднаразово зверталась до відповідача з вимогою укладення договору оренди, однак останній ігнорував дані звернення, тому позивач звернувся з даним позовом до суду.

Згідно ст. 122 ЦПК України суддя відкриває провадження у цивільній справі не інакше як на підставі заяви, поданої і оформленої в порядку, встановленого ЦПК України.

Згідно п.2 Пленуму ВСУ від 16.04.2004 N 7 "Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ" за загальним правилом розмежування компетенції судів з розгляду земельних та пов'язаних із земельними відносинами майнових спорів відбувається залежно від суб'єктного складу їх учасників. Ті земельні та пов'язані із земельними відносинами майнові спори, сторонами в яких є юридичні особи, а також громадяни, що здійснюють підприємницьку діяльність без створення юридичної особи і в установленому порядку набули статус суб'єкта підприємницької діяльності, розглядаються господарськими судами, а всі інші - в порядку цивільного судочинства, крім спорів, зокрема, щодо оскарження рішень, дій чи бездіяльності суб'єктів владних повноважень при реалізації ними управлінських функцій у сфері земельних правовідносин, вирішення яких згідно з пунктами 1, 3 частини першої статті 17 Кодексу адміністративного судочинства віднесено до компетенції адміністративних судів.

З довідки наданої начальником Білопільського відділення Сумської МДПІ від 25 листопада 2011 року ОСОБА_1 є субєктом підприємницької діяльності.

Згідно п.6 ст. 12 ГПК України господарським судам підвідомчі справи у спорах, що виникають із земельних відносин, в яких беруть участь суб'єкти господарської діяльності, за винятком тих, що віднесено до компетенції адміністративних судів.

В даному випадку предметом даного позову є спір між Коршачинською сільською радою та субєктом підприємницької діяльності ОСОБА_1, що у свою чергу виключає можливість розгляду даного позову в порядку цивільного судочинства.

Відповідно до п.1 ч.2 ст.122 ЦПК України суддя відмовляє у відкритті провадження у справі, якщо заява не підлягає розгляду в судах у порядку цивільного судочинства.

На підставі вище викладеного приходжу до висновку, що з цивільного позову Коршачинської сільської ради вбачається майновий спір, який підсудний господарському суду, оскільки сторонами даного спору є субєкти господарської діяльності.

Розяснити Коршачинській сільській раді, що вона не позбавлена права звернутись з даним позовом до Господарського суду Сумської області.

Керуючись ст.ст. 122 ЦПК України, п.2 Пленуму ВСУ від 16.04.2004 N 7 "Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ", суддя

УХВАЛИВ:

Відмовити Коршачинській сільській раді у відкритті провадження в цивільній справі за позовом до ОСОБА_1, 3-тя особа: Контрольно - ревізійний відділ в Білопільському районі про стягнення 20735,94 грн та зобовязання укласти договір оренди землі у звязку тим, що дану позовну заяву не належить розглядати в порядку цивільного судочинства.

Розяснити Коршачинській сільській раді, що з даним позовом їй необхідно звертатись до Господарського суду Сумської області.

Ухвала може бути оскаржена до Апеляційного суду Сумської області через Білопільський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 5 днів з дня отримання копії даної ухвали.

Суддя