Справа № 2 440/ 2011 р.
09 березня 2011 року Цюрупинський районний суд
Херсонської областi
головуючого судді Заславець Н.В.
при секретарі Бондаревій Т.К.
розглянувши у відкритому судовому засiданнi в залi суду в м. Цюрупинську справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа СГІРФО Цюрупинського РВ УМВС України в Херсонській області, про усунення перешкод у користуванні жилим приміщенням шляхом скасування реєстрації, -
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, третя особа без самостійних вимог СГІРФО Цюрупинського РВ УМВС України в Херсонській області, про усунення перешкод у користуванні жилим приміщенням шляхом скасування реєстрації.
У судовому засіданні позивач позов підтримала і суду пояснила, що нею на прилюдних торгах з реалізації арештованого нерухомого майна 04.10.2004 року було придбано квартиру, яка знаходиться в АДРЕСА_1. 02.11.2004 року на квартиру оформлено свідоцтво про право власності, яке зареєстровано в БТІ. У придбаній квартирі вона проживає разом із своєю дочкою ОСОБА_3. Відповідач - колишній власник квартири до теперішнього часу значиться зареєстрованим у її квартирі. Наявність реєстрації відповідача перешкоджає їй у користуванні жилим приміщенням та створює перешкоди у його розпорядженні, а саме: вона несе додаткові витрати по оплаті технічного обслуговування квартири і комунально - побутових послугах, що ставить її сімю у тяжке матеріальне становище. На даний час реєстрація відповідача у квартирі перешкоджає їй у її відчуженні. Тому вона змушена звернутися до суду із вказаним позовом і просить усунути перешкоди у користуванні жилим приміщенням, а саме квартирою № 23, що знаходиться в м. Цюрупинську Херсонської області по вул. Крилова, №167-а, шляхом знаття з реєстрації ОСОБА_2, оскільки він у придбаному нею житлі фактично не проживає з 2004 року. Також пояснила, що ніяких речей колишнього власника, як особистих, так і предметів домашньої обстановки та обіходу, в квартирі немає.
Відповідач у судове засідання не зявився, про час і дату розгляду справи повідомлений належним чином.
Згідно з ч.1 ст. 77 ЦПК України сторони та інші особи, які беруть участь у справі, зобов'язані повідомляти суд про зміну свого місця проживання (перебування, знаходження) або місцезнаходження під час провадження справи. У разі відсутності заяви про зміну місця проживання або місцезнаходження судова повістка надсилається на останню відому судові адресу і вважається доставленою, навіть якщо особа за цією адресою більше не проживає або не знаходиться.
Виходячи з наведеного, відповідно до положень ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який повідомлений належним чином і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані судом неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Заслухавши пояснення позивача та дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.
Судом встановлено, що позивач на підставі акта про проведення прилюдних торгів, затвердженого відділом державної виконавчої служби Цюрупинського РУЮ від 04.10.2004 року придбала квартиру. На підставі акта державним нотаріусом Цюрупинського районного нотаріального округу видано свідоцтво , яким посвідчено право власності ОСОБА_1 на придбану квартиру за № 23 в будинку № 167-«а»по вул. Крилова в м. Цюрупинську Херсонської області за реєстром № 1-1829 від 02.11.2004р.та зареєстрованого у ХДБТІ 18.03.2005 року за №10209959. Відповідач є попереднім власником квартири. Відповідно до довідки МКП «Цюрупинськ комунгосп» від 09.03.2010 р. за № 500 та адресної довідки СГІРФО Цюрупинського РВ УМВС України в Херсонській області від 22.02.2011р. ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, значиться зареєстрованими у ІНФОРМАЦІЯ_2. Договір житлового найму між сторонами відсутній.
Статтею 391 ЦК України закріплено право захисту власності власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Таким чином, позивачеві на праві власності, яке підтверджено належним чином оформленим та зареєстрованим правовстановлюючим документом, належить квартира, в якій залишається бути зареєстрованим колишній власник відповідач у справі. Реєстрація місця проживання хоча і не спричиняє за собою виникнення права користування житловим приміщенням, проте обмежує майнові інтереси власника, пов'язані з правом розпорядження. При цьому позивач ОСОБА_1 несе додаткові витрати по оплаті комунальних послуг за обслуговування будинку та прибудинкової території, що негативно впливає на її майновий стан, та створює перешкоди у відчуженні квартири.
Тому, оскільки після продажу квартири з прилюдних торгів та вибувши на інше постійне місце проживання відповідач добровільно не змінив реєстрацію місця проживання, то ним порушено право власності позивача, і її право вимоги захисту порушеного права є законними. У звязку з чим перешкоди, які створені цією реєстрацією, мають бути усунуті шляхом скасування реєстрації. ОСОБА_2.
Витрати по справі віднести на позивача за її згодою.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10, 60, ч.9 ст.74, 212-215,224-228 ЦПК України, ст.41 Конституції України, ст. 391 ЦК України, суд
Позовнi вимоги ОСОБА_1 задовольнити.
Усунути перешкоди у користуванні ОСОБА_1 жилим приміщенням - належною їй на праві власності квартирою за №23, розташованої в будинку №167-«А»по вул. Крилова в м.Цюрупинську шляхом скасування реєстрації ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, за адресою: м. Цюрупинськ Херсонська область вул. Крилова будинок № 167 «А»квартира 23.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.
На рішення суду протягом десяти днів з дня залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення може бути подано апеляційну скаргу до апеляційного суду Херсонської області через Цюрупинський районний суд.
Суддя Н.В. Заславець