Ленінський районний суд м.Полтави
Справа № 2-1017/11
Провадження №
У Х В А Л А

02.09.2011м. м. Полтава

Ленінський районний суд м. Полтави в складі

головуючого судді: Тимчука Р.І.,

при секретарі: Кійченка М.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому в залі суду в м. Полтава цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства Ерсте Банкв особі преставника ОСОБА_1 до ОСОБА_2, за участю третіх осіб, що не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору: Приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу ОСОБА_3, Приватне підприємство Полтавське бюро технічної інвентаризації Інвентарізаторта Ленінський відділ державної виконавчої служби Полтавського міського управління юстиції про надання права власності на предмет іпотеки, -

В С Т А Н О В И В:

У травні 2011 року позивач звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_2, за участю третіх осіб, що не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору: Приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу ОСОБА_3, Приватне підприємство Полтавське бюро технічної інвентаризації Інвентарізаторта Ленінський відділ державної виконавчої служби Полтавського міського управління юстиції про надання права власності на предмет іпотеки посилаючись на те, що 03 вересня 2008 року між Відкритим акціонерним товариством Ерсте Банк, яке відповідно до Статуту, зареєстрованого державним реєстратором Шевченківської районної в місті Києві державної адміністрації ОСОБА_4 13 січня 2011 року за № 3014602 перейменовано на Публічне акціонерне товариство Ерсте Банк(надалі за текстом Позивач) та ОСОБА_2 (надалі за текстом Відповідач) був укладений кредитний договір з фізичною особою № 014/0457/2/22456 (надалі за текстом Кредитний договір), за яким Відповідачу було видано кредит на придбання житла на вторинному ринку.

У якості забезпечення виконання зобов'язань за Кредитним договором між Позивачем та Відповідачем 03 вересня 2008 року було укладено Договір іпотеки № 014/0457/2/22456 (з фізичною особою), предметом іпотеки якого є двохкімнатна квартира, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (надалі за текстом - Предмет іпотеки). Договір іпотеки посвідчений приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу ОСОБА_3 03 вересня 2008 року та зареєстрований за реєстровим № 7546 (додаток № 2 до позовної заяви) (надалі за текстом - Договір іпотеки).

Предмет іпотеки Відповідачем було придбано за рахунок грошових коштів, наданих Позивачем в кредит на підставі Договору купівлі-продажу, посвідченого 03 вересня 2008 року приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу ОСОБА_3 в реєстрі за № 7545 (надалі за текстом - Договір купівлі-продажу).

Відповідно до ст. 334 Цивільного кодексу України (надалі за текстом - ЦК України) Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним. Якщо договір про відчуження майна підлягає державній реєстрації, право власності у набувача виникає з моменту такої реєстрації.

В п. 9 Договору купівлі-продажу зазначено аналогічне: 9. Право власності на придбану квартиру у ПОКУПЦЯ виникає з моменту державної реєстрації цього договору у встановленому законом порядку.

03 вересня 2008 р. о 15 годині 37 хвилин вказаний Договір купівлі-продажу на виконання вимог чинного законодавства був зареєстрований в Державному реєстрі правочинів (копія витягу про реєстрацію в Державному реєстрі правочинів № 6457998 від 03.09.2008 р. додається).

Тобто право власності на Предмет іпотеки виникло 03 вересня 2008 р. о 15 годині 37 хвилин.Тому позивач звернувся до суду з заявою про надання права власності на предмет іпотеки.

01 вересня 2011 року ОСОБА_5 надав до суду зустрічну позовну заяву третьої особи до ОСОБА_2В, що заявляє самостійні позовні вимоги, щодо предмету спору на стороні позивача про визнання договору купівлі-продажу житлової квартири 25, що знаходиться в м. Полтава, проспект Вавілова, буд. 9/26 від 03 вересня 2008 року підписаного між ОСОБА_5 та ОСОБА_2, недійсним

У відповідності до ст.. 125 ЦПК України положення статей 123 і 124 цього Кодексу застосовуються до позовів третіх осіб, які заявляють самостійні вимоги щодо предмета спору у справі, у якій відкрито провадження.

У відповідності до ст. 126 ЦПК України, суд під час розгляду справи має право постановити ухвалу про обєднання в одне провадження кількох однорідних позовних вимог за позовами одного й того самого позивача до одного й того самого відповідача чи до різних відповідачів або за позовом різних позивачів до одного й того самого відповідача.

Враховуючи, що позов Публічного акціонерного товариства Ерсте Банкв особі преставника ОСОБА_1 до ОСОБА_2, за участю третіх осіб, що не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору: Приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу ОСОБА_3, Приватне підприємство Полтавське бюро технічної інвентаризації Інвентарізаторта Ленінський відділ державної виконавчої служби Полтавського міського управління юстиції про надання права власності на предмет іпотеки та позов ОСОБА_5 до ОСОБА_2В, про визнання договору купівлі-продажу житлової квартири 25, що знаходиться в м. Полтава, проспект Вавілова, буд. 9/26 від 03 вересня 2008 року підписаного між ОСОБА_5 та ОСОБА_2, недійсним взаємоповязані і їх спільний розгляд є доцільним, суд приходить до висновку, що провадження по вказаних позовних заявах підлягає обєднанню.

Керуючись ст.ст. 123-126 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_5 до ОСОБА_2В, про визнання договору купівлі-продажу житлової квартири 25, що знаходиться в м. Полтава, проспект Вавілова, буд. 9/26 від 03 вересня 2008 року підписаного між ОСОБА_5 та ОСОБА_2, недійсним обєднати в одне провадження з позовом Публічного акціонерного товариства Ерсте Банкв особі преставника ОСОБА_1 до ОСОБА_2, за участю третіх осіб, що не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору: Приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу ОСОБА_3, Приватне підприємство Полтавське бюро технічної інвентаризації Інвентарізаторта Ленінський відділ державної виконавчої служби Полтавського міського управління юстиції про надання права власності на предмет іпотеки.

Направити учасникам процесу копії зустрічного позову та додатків до нього.

Відкласти розгляд справи на 13 годину на 15 вересня 2011 року.

Суддя Ленінського районного суду м. Полтави ОСОБА_6