Справа № 2-1216/11
14.11.2011 Першотравневий районний суд м.Чернівців
головуючого судді Іщенко І. В.
при секретарі Чорній О.П., розглянувши в відкритому судовому засіданні в м.Чернівці справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою,-
При проведенні судового розгляду справи позивач та її представник в зал судового засідання не з»явилися. Направили письмову заяву в якій позов підтримали повністю, просили його задовольнити. Справу розглянути у їх відсутності.
Відповідач в судовому засіданні не зявився незважаючи на належне повідомлення про час і місце розгляду справи повісткою по останньому місцю проживання та вчинення повісти в залі судового засідання.
У відповідності до ст.224 ЦПК України, в разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені ним причини визнані неповноважними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Позивачі не заперечували проти ухвалення заочного рішення.
Дослідивши письмові докази які були у справі суд вважає, що позов є обгрунтований, і підлягає задоволенню в повному обсязі.
Актом перенесення меж земельної ділянки в натуру(на місцевість) від 29.07.2010року, що складений інженером-геодезистом ПП ?Акр-Плюс? достовірно підтверджується та обставина, що господарська будівля збудована відповідачем займає частину земельної ділянки по тупику Бориспільському №5 у м. Чернівці.
Висновком №519 від 13.05.2011року експертного будівельно-технічного дослідження складеним за заявою ОСОБА_1, СП ?Західно-Українським Експертно-Консультативним Центром? підтверджується та обставина, що сарай літ.?Н?, який розташований на території земельної ділянки по завулку Бориспільському №3 у м. Чернівці займає частину земельної ділянки по завулку Бориспільському №5. Зазначеним вище висновком будівельно-технічного дослідження також підтверджується та обставина, що вбиральня та огорожа які знаходяться поряд з сараєм на земельній ділянці по завулку Бориспільському №3 також займають частину земельної ділянки яка належить на праві власності ОСОБА_1
Площа самовільно зайнятої відповідачем земельної ділянки по завулку Бориспільському №5 у м. Чернівці внаслідок самочинного будівництва господарської будівлі сараю літ. ?Н?, вбиральні та огорожі складає 0,0004га.
Господарська будівля, що зведена відповідачем по завулку Бориспільському №3 у м. Чернівці розміщена на земельній ділянці в порушення вимог п.3.25* ДБН 360-92** ?Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень?. Так згідно п.3.25* ДБН 360-92** для догляду за будівлями і здійснення їх поточного ремонту відстань до межі сусідньої земельної ділянки від найбільш виступаючої конструкції стіни треба приймати не менше 1,0м. При цьому повинно бути забезпечене влаштування необхідних інженерно-технічних заходів, які запобігатимуть стіканню атмосферних опадів з покрівель та карнизів будівель на територію суміжних ділянок. Таким чином сарай літ.?Н?, збудований відповідачем з порушенням державних будівельних норм оскільки розташований на двох різних земельних ділянках, одна з яких належить на праві власності мені, ОСОБА_1
Частиною 7 ст.376 ЦК України визначено, що у разі порушення прав інших осіб внаслідок самочинного будівництва, істотного порушення будівельних норм і правил суд може постановити рішення, яким зобов'язати особу, яка здійснила будівництво, провести відповідну перебудову.
Якщо проведення такої перебудови є неможливим або особа, яка здійснила будівництво, відмовляється від її проведення, таке нерухоме майно за рішенням суду підлягає знесенню за рахунок особи, яка здійснила самочинне будівництво. Особа, яка здійснила самочинне будівництво, зобов'язана відшкодувати витрати, пов'язані з приведенням земельної ділянки до попереднього стану.
Відповідно до положень ст.1 Закону України ?Про державний контроль за використанням та охороною земель? самовільним зайняттям земельної ділянки є будь-які дії особи, які свідчать про фактичне використання не наданої їй земельної ділянки чи намір використовувати земельну ділянку до встановлення її меж в натурі (на місцевості) до одержання документа, що посвідчує право на неї та до його державної реєстрації.
Згідно вимог ст.125 Земельного кодексу України відповідач зобовязаний усунути порушення земельного законодавства, тобто звільнити займану ним земельну ділянку. Однак на сьогоднішній день в добровільному порядку земельна ділянка відповідачем мені не повернута.
Положеннями ст.14 Конституції України передбачено, що земля є основним національним багатством та перебуває під особливою охороною держави. Право власності на землю гарантується та набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до закону.
Згідно ст.212 ЗК України самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню їх власникам. Повернення самовільно зайнятих земельних ділянок проводиться за рішенням суду. Відповідач відмовляється в добровільному порядку звільнити самовільно зайняту частину земельної ділянки по завулку Бориспільському №5 у м. Чернівці.
Відповідно до положень ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до вимог ч.2 ст.152 ЗК України власник земельної ділянки може вимагати усунення будь-яких порушень його права на землю, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння.
На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 209,212,213, 218, 226 ЦПК України, суд,-
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 користь, понесені по справі судові витрати, а саме: державне мито в сумі 8,50грн., інформаційнотехнічне забезпечення розгляду цивільної справи в сумі 37,00грн., вартість експертного будівельно-технічного дослідження в сумі 1683,00грн.; а всього разом 1728,50грн.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Чернівецької області через Першотравневий районний суд м. Чернівці.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів після оголошення рішення суду.
Суддя Першотравневого
районного суду м.Чернівці ОСОБА_4 І. В.