РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 травня 2011р. справа №2034/2-3523/11

Харківський районний суд Харківської області

у складі судді САВЧЕНКО Г.М.

при секретарі ЯМЩИКОВІЙ М.Ю.

розглянув у судовому засіданні в залі суду в с. Покотилівка цивільну справу за позовом

ОСОБА_1

до Хорошівської селищної ради Харківського району

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду з позовною заявою, в якій просить визнати за нею право власності на новостворене нерухоме майно на домоволодіння, що складається з жилих будинків літ. «А-1» з прибудовою літ. «А1-1» та жилого будинку літ. «Б-1», ганок літ. «а1», льох літ. «В», гараж літ. «Г». вбиральню літ. «Д», літній душ літ. «Е», вбиральню літ. «Ж», місцеву очисну споруду літ. «З», огорожу №1-6, колодязь №7, замощення №1, що розташовані по вул. Тельмана №15 в с. Хорошево Харківського району Харківської області.

Свої позовні вимоги мотивує тим, що на підставі свідоцтва про право власності, виданого виконкомом Хорошівської селищної ради 06.09.1951р. ОСОБА_2 на праві власності належав жилий будинок по вул.Тельмана №15 (колишній №11) в с. Хорошево Харківського району Харківської області.

Рішенням виконкому Хорошівської селищної ради депутатів трудящих № 15 від 24.10.1962р. ОСОБА_2 надано дозвіл побудувати новий жилий будинок, а старий знести.

Жилий будинок по вул. Тельмана № 15 в с. Хорошево Харківського району Харківської області було знесено в 1963 році. На його місці вона, ОСОБА_1, за свої гроші і своєю працею побудувала жилий будинок літ. «А-1», літ. «Б-1», прибудову літ. «А1-1», ганок літ. «а1», льох літ. «В», гараж літ. «Г», вбиральню літ. «Д», літній душ літ. «Е», вбиральню літ. «Ж», місцеву очисну споруду літ. «З», огорожу № 1 -6, колодязь №7, замощення № 1. Рішенням виконкому Харківської районної ради депутатів трудящих Харківської області від 05.05.1977р. № 613 наданий дозвіл на закінчення самовільно розпочатого будівництва житлового будинку по вул. Тельмана №15 в с. Хорошево Харківського району Харківської області. Рішенням виконкому Хорошівської селищної ради народних депутатів №111 від 11.09.1990р. надано дозвіл на переобладнання частини веранди в кухню, кухні 1-2 і 1-4 в жилі кімнати.

КП «Харківське районне бюро технічної інвентаризації» виготовлена технічна документація на домоволодіння, що складається з двох жилих будинків літ. «А-1», літ. «Б-1» з прибудовами та надвірними спору дами по вул. Тельмана, 15 в с. Хорошево Харківського району Харківської області. Рішенням Хорошівської селищної ради II сесії VI скликання від 12.11.2010 року надано дозвіл на збереження закінчених будівництвом житлового будинку літ. «А-1» з прибудовою літ. «А 1-1», житлового будинку літ. «Б-1», господарських будівель гаражу літ. «Г», л.душа літ. «Е», льоху літ. «В», вбиралень літ. «Д» та літ. «Ж», місцевої очисної споруди літ. «З» на садибі №15 по вул. Тельмана в с. Хорошево Харківського району Харківської області.

Згідно висновку матеріалів обстеження, виготовленого КП «Архітектурне бюро Харківського району» будівництво одноповерхового одноквартирного житлового будинку літ. «А-1» з прибудовою літ. «А1-1» виконане без порушень норм планування та забудови земельної ділянки відповідно до вимог ДБН 360-92 «Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень», відповідає вимогам ДБН В.2.2-15-2005 «Житлові будинки. Основні положення».

В судове засідання сторони не зявилися, причин неявки суду не повідомили. Позивач надала до суду заяву в якій просила розглядати справу без її участі, позовні вимоги підтримала. Представник відповідача в судове засідання не зявився, причин неявки суду не повідомив.

Виконавши всі вимоги цивільного судочинства, на основі повно і всебічно зясованих обставин, на які позивач посилається як на підставу своїх вимог, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

На підставі свідоцтва про право власності, виданого виконкомом Хорошівської селищної ради 06.09.1951р. ОСОБА_2 на праві власності належав жилий будинок по вул. Тельмана №15 (колишній №11) в с. Хорошево Харківського району Харківської області.

Рішенням виконкому Хорошівської селищної ради депутатів трудящих №15 від 24.10.1962р. ОСОБА_2 надано дозвіл побудувати новий жилий будинок, а старий знести.

Жилий будинок по вул. Тельмана №15 в с.Хорошево Харківського району Харківської області було знесено в 1963 році.

Беручи до уваги вище висловлене, на підставі ст.349 ЦК України, суд вважає за необхідне припинити право власності ОСОБА_2 на жилий будинок №15 (колишній №11 ) по вул. Тельмана в с. Хорошево Харківського району Харківської області, оскільки жилий будинок, що належав ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право власності, виданого виконкомом Хорошівської селищної ради 06.09.1951р., знищений.

Зобовязати КП «Харківське районне БТІ» скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 на жилий будинок №15 (колишній №11) по вул. Тельмана в с.Хорошево Харківського району Харківської області.

На земельній ділянці по вул. Тельмана №15 в с. Хорошево Харківського району Харківської області, ОСОБА_1 за свої гроші і своєю працею побудувала жилий будинок літ. «А- 1», літ. «Б-1 », прибудову літ. «А 1 -1 », ганок літ. «a1», льох літ. «В», гараж літ. «Г», вбиральню літ. «Д», літній душ літ. «Е», вбиральню літ. «Ж», місцеву очисну споруду літ. «З», огорожу №1-6, колодязь №7, замощення №1. Рішенням виконкому Харківської районної ради депутатів трудящих Харківської області від 05.05.1977р. №613 наданий дозвіл на закінчення самовільно розпочатого будівництва житлового будинку по вул. Тельмана №15 в с. Хорошево Харківського району Харківської області. Рішенням виконкому Хорошівської селищної ради народних депутатів №111 від 11.09.1990р. надано дозвіл на переобладнання частини веранди в кухню, кухні 1-2 і 1-4 в жилі кімнати.

КП «Харківське районне бюро технічної інвентаризації» виготовлена технічна документація на домоволодіння, що складається з двох жилих будинків літ. «а-1», літ. «Б-1» з прибудовами та надвірними спорудами по вул. Тельмана, 15 в с. Хорошево Харківського району Харківської області. Рішенням Хорошівської селищної ради II сесії VI скликання від 12.11.2010 року надано дозвіл на збереження закінчених будівництвом житлового будинку літ. «А-1» з прибудовою літ. «А 1-1», житлового будинку літ. «Б-1», господарських будівель гаражу літ. «Г», л. душа літ. «Е», льоху літ. «В», вбиралень літ. «Д» та літ. «Ж», місцевої очисної споруди літ. «З» на садибі №15 по вул. Тельмана в с. Хорошево Харківського району Харківської області.

Згідно висновку матеріалів обстеження, виготовленого КП «Архітектурного бюро Харківського району» будівництво одноповерхового одноквартирного житлового будинку літ. «А-1» з прибудовою літ. «А1-1» виконане без порушень норм планування та забудови земельної ділянки відповідно до вимог ДБН 360-92 «Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень», відповідає вимогам ДБН В.2.2-15-2005 «Житлові будинки. Основні положення».

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, а відповідно до ч.2 ст. 16 ЦК України майнові права підлягають захисту, в тому числі шляхом їх визнання. Відповідно до ст. 316 ЦК України правом власності, зокрема, є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. За приписами ст.317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набути правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Суд зазначає про те. що згідно ст. З Конституції України, згідно якої людина, її життя і здоровя, недоторканність і безпека визнаються в Україні найвищою соціальною цінністю; ст. 41 Конституції України, відповідно до якої кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, у тому числі це стосується і нерухомого майна; право власності набувається у порядку, визначеному законом; ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, ратифікованої Законом України від 17.07.1997 року №475/97-ВР. кожна фізична особа або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Положенням ст. 319 ЦК України передбачено, що власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений в його здійсненні.

Згідно до ч.2 ст.331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ст. ст. 18,19 Закону України від 01.07.2004 року №1952-1V «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» підставою для державної реєстрації прав, що посвідчують виникнення, перехід, припинення речових прав на нерухоме майно, є рішення суду про право власності на нерухоме майно, що набрало законної сили.

Беручи до уваги вище висловлене, відповідно до ст.ст. 331, 357, 376 ЦК України, суд вважає за необхідне визнати за ОСОБА_1 право власності на новостворене нерухоме майно на домоволодіння, що складається з жилих будинків літ. «А-1» з прибудовою літ. «А1-1» та жилого будинку літ. «Б-1». ганку літ. «а1», льоху літ. «В», гаража літ. «Г», вбиральні літ. «Д», літнього душа літ. «Е», вбиральні літ. «Ж», місцевої очисної споруди літ. «З», огорожі №1-6, колодязя №7, замощення №1, що розташовані по вул. Тельмана №15 в с.Хорошево Харківського району Харківської області.

Зобов'язати КП «Харківське районне БТІ» зареєструвати за ОСОБА_1, право власності на новостворене нерухоме майно на домоволодіння, що складається з жилих будинків літ. «А-1» з прибудовою літ. «А1-1» та жилого будинку літ. «Б-1», ганку літ. «а1», льоху літ. «В», гаража літ. «Г», вбиральні літ. «Д», літнього душа літ. «Е», вбиральні літ. «Ж», місцевої очисної споруди літ. «З», огорожі №1-6, колодязя №7, замощення №1, що розташовані по вул. Тельмана №15 в с. Хорошево Харківського району Харківської області, як на таке, що не порушує права та інтереси власників сусідніх садиб та не суперечить суспільним інтересам.

Керуючись ст.ст. 208, 209, 212, 213, 215, 218 ЦПК України ст.ст. 15, 16, 319, 331, 376, 392 ЦК України

ВИРІШИВ:

1)Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити в повному обсязі.

2) Припинити право власності ОСОБА_2 на жилий будинок №15 (колишній №11) по вул. Тельмана в с. Хорошево Харківського району Харківської області, оскільки жилий будинок, що належав ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право власності, виданого виконкомом Хорошівської селищної ради 06.09.1951р., знищений.

3)Зобов'язати КП «Харківське районне БТІ» скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 на жилий будинок №15 (колишній №11) по вул. Тельмана в с.Хорошево Харківського району Харківської області.

4)Визнати за ОСОБА_1 право власності на новостворене нерухоме майно на домоволодіння, що складається з жилих будинків літ. «А-1» з прибудовою літ. «А1-1» та жилого будинку літ. «Б-1». ганку літ. «а1», льоху літ. «В», гаража літ. «Е», вбиральні літ. «Д», літнього душа літ. «Е», вбиральні літ. «Ж», місцевої очисної споруди літ. «З», огорожі №1-6, колодязя №7, замощення №1, що розташовані по вул. Тельмана №15 в с. Хорошево Харківського району Харківської області.

5)Зобов'язати КП «Харківське районне БТІ» зареєструвати за ОСОБА_1 право власності на новостворене нерухоме майно на домоволодіння, що складається з жилих будинків літ. «А-1» з прибудовою літ. «А1-1» та жилого будинку літ. «Б-1», ганку літ. «а1», льоху літ. «В», гаража літ. «Г», вбиральні літ. «Д», літнього душа літ. «Е», вбиральні літ. «Ж», місцевої очисної споруди літ. «З», огорожі №1-6, колодязя №7, замощення №1, що розташовані по вул. Тельмана №15 в с. Хорошево Харківського району Харківської області, як на таке, що не порушує права та інтереси власників сусідніх садиб та не суперечить суспільним інтересам.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу' не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

СУДДЯ Г.М.САВЧЕНКО