Ленінський районний суд м. Миколаєва
Справа №2-326/2011 р.
РІШЕННЯ

Іменем України

03 жовтня 2011 р. Ленінський районний суд м. Миколаєва в складі: головуючого судді - Костюченко Г.С., при секретарі - Ордановій М.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Миколаєві справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про реальний розподіл житлового будинку та за зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1, ОСОБА_4 про реальний розподіл житлового будинку та визначення порядку користування земельною ділянкою.

ВСТАНОВИВ:

В липні 2010 р. ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3 про реальний розподіл житлового будинку, мотивуючи свої вимоги тим, що кожному з них на праві власності належить 49/200 частини житлового будинку № 99 по вул. Херсонське шосе в м. Миколаєві. Інша частина зазначеного житлового будинку з відповідними господарськими будівлями та спорудами належить ОСОБА_4 На теперішній час між позивачем та відповідачем не досягнуто згоди стосовно того, хто саме з них та якою часткою житлового будинку повинен користуватись.

Посилаючись на вищевикладене, позивач просив суд здійснити реальний розподіл зазначеного житлового будинку.

В подаїьшому ОСОБА_3 звернувся з зустрічним позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_5 про реальний розподіл житлового будинку та визначення порядку користування земельною ділянкою.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

ОСОБА_4 в судове засідання в судове засідання не зявився, повідомлявся судом належним чином, від нього надійшла заява з проханням розглядати справу за його відсутності.

ОСОБА_3 в судове засідання не зявився, повідомлявся судом належним чином, причини неявки суду не повідомив.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне.

Відповідно до Свідоцтва про право на спадщину від 02.07.2008 р.. посвідченого Другою Миколаївською державною нотаріатьною конторою за номером № 5-1064. ОСОБА_3 належить 43/200 частки житлового будинку 99 по вул. Херсонське шоссе в м. Миколаєві з відповідною часткою господарських та побутових споруд.

Згідно Свідоцтва про право на спадщину від 02.07.2008 р, посвідченого Другою Миколаївською державіною нотаріатьною конторою за номером № 5-1067. ОСОБА_1 натежить 43/200 частки житлового будинку 99 по вул. Херсонське шоссе в м. Миколаєві з відповідною часткою господарських та побутових споруд.

У відповідності до Довідки ММБТІ від 07.06.2011 р. № 5394 ОСОБА_4, на підставі договору купівлі-продажу № 1-3131 від 20.07.1989 р. та договору купівлі-продажу № 2-3539 від 24.06.1976 р.. належить 57/100 часток житлового будинку 99 по вул. Херсонське шоссе в м. Миколаєві з відповідною часткою господарських та побутових споруд.

Оскільки на час розгляду справи угоди між сторонами про реальний розподіл зазначеного житлового будинку не було досягнуто, ухвалою Ленінського районного суду м. Миколаєва від 25.10.2010 р. по справі було призначено судову будівельно-технічну експертизу. При цьому відповідно до Висновку судової будівельно-технічної експертизи № 7349-7350 передбачено лише один варіант ропозділу житлового будинку.

З огляду на те, що запропонований варіант виділення в натурі часток житлового будинку з відповідними господарськими спорудами та будівлями № 99 по вул. Херсонське шосе в м. Миколаєві розроблений з урахуванням часток, побажань співвласників, виходячи з порядку користування, що склався, та частки співвласників в результаті виділу залишаються без змін, суд вважає, що вимоги позивача є обґрунтованими та підлягають задоволенню. Щодо зустрічних позовних вимог ОСОБА_3 про визначення порядку користування земельною ділянкою, то в їх задоволенні необхідно відмовити, оскільки суду не було надано можливих варіантів розподілу земельної ділянки.

На підставі ст. ст. 355, 356, 377 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 11, 14, 212-214 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Провести розподіл житлового будинку з відповідними господарськими будівлями та спорудами № 99 по вул. Херсонське шосе в м. Миколаєві, відповідно до Висновку судової будівельно-технічної експертизи № 7349-7350 від 30.08.2011 р.

Виділити в користування ОСОБА_3:

частину житлового будинку «А», а саме приміщення:

-1-2, площею 5.7 кв.м.;

-1-3, площею 10.2 кв.м.;

-1-5, площею 5,6 кв.м.;

-1-6, площею 2,6 кв.м., загальна площа - 24,1 кв.м.;

«В», гараж;

«М» вбиральню.

Виділити в користування ОСОБА_1:

частину житлового будинку «А», а саме приміщення:

-1-1, площею 5,3 кв.м.;

-1-4, площею 16.4 кв.м., загальна площа-21,7 кв.м.

«Б», сарай;

№ 1,водопровідну колонку;

№ III, замощення.

Зустрічний позов ОСОБА_3 до ОСОБА_1, ОСОБА_4 про реальний розподіл житлового будинку та визначення порядку користування земельною ділянкою задовольнити частково.

Провести розподіл житлового будинку з відповідними господарськими будівлями та спорудами № 99 по вул. Херсонське шосе в м. Миколаєві, відповідно до Висновку судової будівельно-технічної експертизи № 7349-7350 від 30.08.2011 р.

В задоволенні іншої частини зустрічних позовних вимог відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подасться апеляційному суду Миколаївської області через Ленінський районний суд м. Миколаєва протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: