Справа № 2 203/11
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24.03.2011 року м. Харків

Червонозаводський районний суд міста Харкова в складі :

головуючого по справі судді - Нікуліної Л.П.

при секретарі - Веремєєвій Ю.Л.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Харківської міської ради, третя особа Інспекція державного архітектурно будівельного контролю в Харківської області, про визнання права власності на частину домоволодіння у порядку спадкування за законом, -

в с т а н о в и в :

Позивачі звернулися до суду з позовом до Харківської міської ради, третя особа Інспекція державного архітектурно будівельного контролю в Харківської області, про визнання права власності на частину домоволодіння у порядку спадкування за законом, у якому просили визнати за ОСОБА_4 право власності на 8/100 частин житлових будинків з надвірними будівлями літня кухня літ. АВ; сарай літ. АА; вбиральня літ. АН; душ літ. АБ по вул. Диканівська № 37, 38, 39 в м. Харкові, що складається з прим. ХІІ; 3-2; 3-3; 3-4 в житловому будинку літ. А-1, визнати за ОСОБА_1 8/300 частин; за ОСОБА_2 8/300 частин; за ОСОБА_3 8/300 частин житлових будинків з надвірними будівлями літня кухня літ. АВ; сарай літ. АА; вбиральня літ. АН; душ літ. АБ по вул. Диканівська № 37, 38, 39 в м. Харкові, що складається з прим. ХІІ; 3-2; 3-3; 3-4 в житловому будинку літ. А-1 у порядку спадкування за законом після померлого в м. Харкові 24.10.2003 року ОСОБА_4.

Позивачі пояснили, що Рішенням народного суду 54 дільниці м. Харкова від 4-6 травня 1940 року за ОСОБА_5 визнано право власності на 6/14 частин половини домоволодіння по вул. Диканівка № 32 в кількості 2-х будинків. Але, це рішення суду в КП ХМБТІ зареєстровано не було, тому що сума ідеальних часток всіх співвласників вказаних в рішенні суду перевищує одиницю. Після смерті ОСОБА_5, спадкоємцями першої черги за законом стали ОСОБА_4 та ОСОБА_6 Фоминічна, але, нотаріально право на спадщину не оформляли.

31.10.1963 року в м. Харкові померла ОСОБА_6 Фоминічна. Заповіту вона не залишила. Єдиним спадкоємцем після померлої матері став ОСОБА_4. Спадщину він прийняв фактично, так як на момент смерті ОСОБА_6 проживав та був прописаний в спадковому будинку. Нотаріально право на спадщину не оформляв. На момент прийняття спадщини, старий будинок, де мешкала сім,я ОСОБА_3 прийшов в повну непридатність для мешкання. А згодом і зовсім зруйнувався.

У 1966 році на місті старої частини будинку літ. А-1, яка прийшла у повну непридатність до мешкання чоловік позивачки ОСОБА_3 побудував нову частину будинку

Наступного часу позивачі є дійсними власниками частини житлового будинку. Вони здійснюють господарський догляд за будинком, сплачують необхідні обовязкові платежі.

Поза судовим шляхом вони не можуть оформити свої спадкові права, тому змушені звернутися до суду з дійсним позовом.

Представник відповідача - Харківської міської ради, в судове засідання не зявився, направив до суду заяву, в якій просить слухати справу в його відсутності, проти позову не заперечував, рішення просив ухвалити у відповідності до закону.

Представник 3-ї особи Інспекції ДАБК в Харківської області в судове засідання не зявився, направив до суду заяву, в якій просив слухати справу в його відсутності, проти позову не заперечував.

Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, дійшов до висновку про задоволення позову , виходячи з наступного:

Згідно довідки КП ХМБТІ від 11.02.2010 року 331/600 частин житлових будинків з надвірними будівлями по вул. Диканівській № 37, 38, 39 в м. Харкові не зареєстровано.

Рішенням народного суду 54 дільниці м. Харкова від 4-6 травня 1940 року за ОСОБА_5, батьком ОСОБА_4, визнано право власності на 6/14 частин половини домоволодіння по вул. Диканівській № 32 в кількості 2-х будинків. Але, це рішення суду в КП ХМБТІ зареєстровано не було, т.я. сума ідеальних часток всіх співвласників вказаних в рішенні суду перевищує одиницю.

Після смерті ОСОБА_5, який помер 03.11.1946 року відповідно до свідоцтва про смерть спадкоємцями першої черги за законом стали син спадкодавця ОСОБА_4 та дружина спадкодавця ОСОБА_6 Фоминічна. Спадщину вони прийняли фактично, тому що на момент смерті ОСОБА_5 мешкали та були прописані в спадковому будинку.

31.10.1963 року в м. Харкові померла мати ОСОБА_3 - ОСОБА_6 Фоминічна відповідно до свідоцтва про смерть. Заповіту вона не залишила. Єдиним спадкоємцем після померлої матері став її син ОСОБА_4. Спадщину він прийняв фактично, т.я. на момент смерті ОСОБА_6 проживав та був прописаний в спадковому будинку. Але, нотаріально право на спадщину не оформляв.

Згідно довідки КП ХМБТІ старі будинки літ. А-1 і Г-1 знесено, побудовані самочинно інші будинки, за інвентаризовані у 1966 році як літ. А-1 і Г-1 на земельної ділянці житлових будинків з надвірними будівлями по вул. Диканівська № 37, 38, 39 в м. Харкові.

У 1966 році на місті старої частини будинку літ. А-1, яка прийшла у повну непридатність до мешкання, ОСОБА_3 побудував нову частину будинку, яка за інвентаризована КП ХМБТІ як кв. № 3 ,що складається з прим. ХІІ; 3-2; 3-3; 3-4 в житловому будинку літ. А-1 по вул. Диканівській , 39 в м. Харкові, та складає 8/100 частин даних житлових будинків.

Згідно технічного висновку «Про стан будівельних конструкцій і про можливості його подальшої експлуатації житлового приміщення за адресою: м. Харків, вул. Диканівська, 39, зробленим ТОВ «МОДУЛОР»арх. № 2348, рішення, прийняті при будівництві, відповідають вимогам екологічних, санітарно-гігієнічних, протипожежних та інших діючих норм та правил державних стандартів і забезпечують безпечну їх подальшу експлуатацію. Дослідженням встановлено, що будівельні конструкції не мають дефектів та ушкоджень, які б вказували на зниження їх несучих здібностей. Будівельні конструкції з позиції жорсткості та надійності відповідають вимогам ДБН України.

Згідно ч.2 ст.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва.

Згідно п.3 ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво.

Згідно зі ст. 4 Закону України «Про власність»власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, що не суперечать закону. Всім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

Відповідно до «Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, із змінами і доповненнями ( зареєстровано в Міністерстві юстиції України 18.02.02. № 157/ 64450 обовязковій реєстрації підлягає право власності на нерухоме майно фізичних та юридичних осіб ( п. 1.5 положення).

Пункт 10 переліку правовстановлюючих документів, на підставі яких проводиться реєстрація прав власності на обєкти нерухомого майна, передбачає, що рішення суду про визнання права власності є підставою для реєстрації майна.

ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Харківської міської ради, третя особа інспекція державного архітектурно будівельного контролю в Харківської області, про визнання права власності на частину домоволодіння у порядку спадкування за законом.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст. 10, 11, 88, 209, 212, 214-215, 218 ЦПК України, ст. ст. ст. 328, 331, 376, 549, 529, 530 ЦК України ( в редакції 1963 року), ст. ст. 1220-1223, 1261, 1267, 1268 ЦК України суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Харківської міської ради, третя особа інспекція державного архітектурно будівельного контролю в Харківської області, про визнання права власності на частину домоволодіння у порядку спадкування за законом задовольнити.

Визнати за ОСОБА_4 право власності на 8/100 частин житлових будинків з надвірними будівлями, розташованими за адресою: м. Харків, вулиця Диканівська № 37, 38,39, що складається з прим. ХІІ; 3-2; 3-3; 3-4 в житловому будинку літ. А-1, а саме, на літню кухню літ. АВ; сарай літ. АА; вбиральню літ. АН; душ літ. АБ, у порядку спадкування за законом після ОСОБА_4, померлого 24.10.2003 року в м. Харкові.

Відповідно до ст. 294 ЦПК України апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Нікуліна Л.П.