Справа № 2-482/11
Провадженя№
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16.03.2011 м. Маріуполь

Приморський районний суд у складі:

головуючого: судді Лузана В.В.,

при секретарі: Демененко М.Н.,

розглянувши у попередньому судовому засіданні в м. Маріуполі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Маріупольської міської ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно,-

ВСТАНОВИВ:

У лютому 2011р. ОСОБА_1 звернулася до суду з даним позовом до Маріупольської міськради, у якому просила визнати право власності за нею на самочинно збудоване нерухоме майно, яке розташовано на земельній ділянці № 7 по пров. Південному у Приморському районі м. Маріуполя.

У судове засідання позивачка не з*явилась, в письмовій заяві підтримала заявлені вимоги у повному обсязі та просила розглянути справу у її відсутності. В позові зазначала, що їй належить будівля, розташована на земельній ділянці № 7 по пров. Південному у м. Маріуполі, на якій було самочинно збудовано житловий будинок літ. Ж-1. житлова мансарда літ. Ж/м. балкон літ. ж. однак без відповідного дозволу. Оскільки право власності на знов створене нерухоме майно виникає з моменту реєстрації, а зареєструвати самочинне збудоване майно в БТі вона не має права без рішення суду, просила визнати за нею право власності на будівлі, що розташовані на земельній ділянці буд. № 7 по пров. Південному у м. Маріуполі.

Представник виконкому Маріупольської міськради спеціаліст 1 категорії - юрисконсульт юридичного відділу ОСОБА_2 не заперечував проти задоволення позовних вимог, просив взяти до уваги, що у позивачки відсутні правовстановлюючі документи на землю.

Суд, вислухавши доводи представника відповідача, приходить до висновку, що заявлені вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Згідно положенням п. 5 ст. 376 ЦК України, за вимогою користувача земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на самочинне збудоване нерухоме майно, якщо це не порушує прав інших осіб.

Факт знаходження земельної ділянки в користуванні позивача на законних підставах підтверджується документально - повідомленням БТІ, матеріалами генерального плана ділянки. За висновком будівельно - технічної експертизи житловий будинок літ. Ж-1, житлова мансарда літ. Ж/м, балкон літ. ж, розташовані на земельній ділянці № 7 по пров. Південному у м. Маріуполі, відповідають ДБН В.2.2-15-2005 «Житлові будівлі. Основні положення» та правилам пожежної безпеки України. Доводи представника відповідача у тій частині, що у позивачки відсутні документи, які підтверджують право на землю, судом до уваги не беруться, оскільки позивачка має можливість провести приватизацію земельної ділянки після прийняття самовольних будівель до експлуатації.

Керуючись ст. 15, 60, 196, 213, 214. 215 ЦПК України, ст. 376 ЦК України, суд-,

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на самочинне збудоване нерухоме майно: житловий будинок літ. Ж-1, житлову мансарду літ. Ж/м, балкон літ. ж, розташоване на земельній ділянки № 7 по пров. Південному у Приморському районі м. Маріуполя, зобов'язавши Маріупольське БТІ зареєструвати право власності.

На рішення може бути подано апеляцію до апеляційного суду Донецької області в М.Маріуполі протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя: Лузан В. В.