УХВАЛА 2-508/11

02.12.2011 року Суддя Першотравневого районного суду Донецької області Скудін В.Е. при секретарі Фаустовій Н.Г., розглянувши у відкритому судовому засідання справу за позовом ПАТ Укрсоцбанкдо ОСОБА_1 , третя особа ОСОБА_2 , про стягнення на предмет іпотеки,-

ВСТАНОВИВ:

04.09.2007р. між Позивачем та ОСОБА_2 (надалі за текстом - Третя особа, Позичальник) був укладений Генеральний договір № 28/21с-7 (надалі - Договір кредиту), згідно якого Позивач зобов`язався надавати Третій особі грошові кошти у гривнях та/або доларах США, ЄВРО в межах загального ліміту, що дорівнює або є еквівалентним до офіційного курсу гривні до іноземних валют 600,000 (шістсот тисяч) доларів США, а Позичальник зобов`язався повернути кредит у строк та на умовах, визначених цим договором та додатковими угодами до нього, сплатити проценти та комісії у розмірах та в порядку, визначеними тарифами на послуги по наданню кредитів згідно додаткових угод до цього договору.

Відповідно до Додаткової угоди № 1 від 04 вересня 2007 року, Позичальнику був наданий кредит в сумі 188 063,81 (сто вісімдесят вісім тисяч шістдесят три долари США 81 цент), із сплатою 13 (тринадцяти) відсотків річних, з кінцевим терміном погашення по 03.09.2014 року включно.

Відповідно до Додаткової угоди № 2 від 04 вересня 2007 року, Позичальнику був наданий кредит в сумі 116 635,35 (сто шістнадцять тисяч шістсот тридцять п`ять доларів США 35 цент), із сплатою 13 (тринадцяти) відсотків річних, з кінцевим терміном погашення по 03.09.2014 року включно.

Відповідно до Додаткової угоди № 3 від 05 вересня 2007 року, Третій особі був наданий кредит в сумі 291 671,00 (двісті дев`яносто одна тисяча шістсот сімдесят один) долар США 00 центів, із сплатою 13 (тринадцяти) відсотків річних, з кінцевим терміном погашення по 03.09.2014 року включно.

Відповідно до Додаткової угоди № 4 від 22 вересня 2008 року, максимальний ліміт заборгованості за Договором кредиту був збільшений до 650 000,00 (шістсот п`ятдесяти тисяч) доларів США.

Відповідно до Додаткової угоди № 5 від 22 вересня 2008 року, Позичальнику був наданий кредит в сумі 50 000,00 (п`ятдесят тисяч) доларів США 00 центів, із сплатою 15 (п`ятнадцяти) відсотків річних, з кінцевим терміном погашення по 03.09.2014 року включно.

В забезпечення виконання зобов`язань щодо погашення Кредиту, сплати процентів, можливих штрафних санкцій, а також інших витрат, згідно ст. 7 Закону України "Про іпотеку" та п. 2.1.1. Договору іпотеки за Договором кредиту, між Позивачем та ОСОБА_1 говичем (надалі за текстом - Відповідач) було укладено Іпотечний договір № 1 від 04.09.2007р. (надалі за текстом - Договір іпотеки).

Предметом іпотеки за вказаним договором є:

житловий будинок літ. А-11, садовий будинок літ. Г-11, садовий будинок літ. Д-11 з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 1201,4 кв.м., в т.ч. житловою 196,4 кв.м., що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , що належить Відповідачу на праві власності на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно (серії НОМЕР_1 № 108250), виданого 07 серпня 2007 року Мелекінської сільською радою Першотравневого району Донецької області, зареєстрованого 07 серпня 2007 року Державним комунальним підприємством Першотравневе бюро технічної інвентаризаціїзгідно з Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № НОМЕР_2 за реєстраційним № 9813823 в книзі № 11, номер запису № 180;

земельна ділянка площею 0,2500 га, що знаходяться за адресою АДРЕСА_1 , що належить Відповідачу на праві власності на підставі Державного Акту на право власності на землю серії ДН НОМЕР_3 , виданого 01 липня 2004 року Мелекінської сільською радою, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі № 102, (надалі за текстом "Предмет іпотеки").

Згідно п. 4.5.4. Іпотечного договору, одним із способів звернення стягнення на предмет іпотеки є продаж Предмету іпотеки Позивачем від свого імені будь-якій особі - покупцеві на підставі договору купівлі-продажу порядку, встановленому ст. 38 Закону України "Про іпотеку".

У судовому засіданні після роз`яснень прав та обо*язків, представник відповідача, за дорученням Барський М.В. заявив письмове клопотання про зупинення провадження справи на підставі того, що у Ворошиловському районному суді м. Донецька розглядається справа за позовом ОСОБА_2 (третя особа по данні й справі) до ПАТ Укрсоцбанкпро визнання недійсними кредитних договорів.

Представник позивача за дорученням ОСОБА_3 . після ознайомлення з клопотанням та копією ухвали Ворошиловського суду, не заперечує проти задоволення клопотання.

Третя особа ОСОБА_2 підтримав клопотання представника відповідача.

Суд, вислухавши представника позивача, відповідача, третю особу, дослідивши матеріали подані з клопотанням вважає, що клопотання підлягає задоволенню.

Згідно ст.201 ч.1 п.4 ЦПК України, суд зобов*язаний зупинити провадження у справі у разі неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного, цивільного, господарського, кримінального чи адміністративного судочинства.

Керуючись ст. 201 ч.1 п.4 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Клопотання задовольнити. Провадження за позовом ПАТ Укрсоцбанкдо ОСОБА_1 , третя особа ОСОБА_2 , про стягнення на предмет іпотеки - зупинити до набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи;

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом 5 днів з дня її проголошення, до апеляційного суду Донецької області через Першотравневий районний суд.

Суддя В.Є.Скудін.