Справа № 2-152/11
Провадження № 2-152/11
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 березня 2011

в складі:

головуючого-судді - при секретарі - за участі представників відповідача

ОСОБА_1, ОСОБА_2,

ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.Драбів цивільну справу за позовом ОСОБА_4 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Драбівська зернова компанія» с. Свічківка Драбівського району Черкаської області про дострокове розірвання договору оренди землі,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась до суду з позовом, в якому просить договір оренди землі № 187 від 1 жовтня 2004 року між ОСОБА_5, мешканкою АДРЕСА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Драбівська зернова компанія» с. Свічківка Драбівського району Черкаської області розірвати достроково.

В судовому засіданні позивач заявлені вимоги підтримала, просила суд укладений договір оренди землі від 1 жовтня 2004 року, пояснивши, що є власником земельної ділянки, розміщеної в адміністративних межах Свічківської сілської ради. У 2004 році без її відому був укладений названий вище договір оренди із ТОВ «Драбівська зернова компанія». Всі наступні роки регулярно отримувала орендну плату, інколи грошима, частіше - продукцією. В даний час в сімї позивача виховується двох малолітніх дітей, чоловік отримує невелику заробітну плату, матеріальне становище сім»ї складне. Позивач вирішила достроково розірвати договір оренди і, оскільки в сімї мається трактор, і має намір обробляти земельну ділянку власними силами. До орендаря з цього питання із письмовою заявою не зверталася. Просить позов задоволити, оскільки договір оренди землі у 2004 році був укладений без її відому і не було її волевиявлення.

Представник відповідача заявлені вимоги не визнала і просила суд відмовити в їх задоволенні, пояснивши суду, що позивач починаючи з 2004 року, тобто з часу укладення договору оренди, щорічно отримувала орендну плату, зауважень, скарг з приводу виконання орендних зобов'язань з її боку не надходило. Із заявою про дострокове припинення орендних відносин шляхом дострокового розірвання договору не надходило. Просить у позові відмовити через пропущений строк звернення з цього приводу.

Суд, вислухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов не підлягає до задоволення з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що ТОВ «Драбівська зернова компанія» було оформлено письмовий договір оренди землі № 187 від 1 жовтня 2004 року, згідно якого в оренду позивачу передається земельна ділянка площею 4,7978 га, яка належить ОСОБА_4 терміном на 10 років починаючи із дня набрання чинності цим договором.

Сторони по справі визнали, що позивач, починаючи з дня його укладення та визнаючи його дійсність протягом наступних років щорічно отримувала визначену договором орендну плату у грошовій або натуральній формі. Позивач із письмовими заявами про дострокове припинення договору оренди від 1.10.2004 року шляхом його розірвання не зверталася. Позивач питання щодо продовження строків звернення до суду не ставить. Відповідач звернувся до суду із заявою про застосування позовної давності до заявленого позову.

У відповідності до ст.. 257 ЦК України загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки. Згідно зі ст. 267 ЦК України сплив позовної давності, про застосування якої заявлено стороною, є підставою для відмови у позові.

Керуючись ст.ст. ст.ст.57 ч.2, 88, 208,209,210,212,214,215 ЦПК України, ст..ст. 257, 267 ЦК України, с у д,-

вирішив:

У позові ОСОБА_4 до ТОВ «Драбівська зернова компанія» про дострокове припинення розірвання договору оренди шляхом його розірвання відмовити.

Апеляційна скарга на рішення може бути подано протягом десяти днів з дня його проголошення

Головуючий