Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області
Справа № 2-848/11
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26 травня 2011 року Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області

в складі : головуючого судді Сотської С.О.

при секретарі Биковій О.П.

розглянув у відкритому судовому засіданні в м. Первомайську цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 3-тя особа: Первомайська південна товарна біржа про визнання угоди дійсною та визнання права власності на квартиру,-

В С Т А Н О В И В :

У квітні 2011 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_6 та ОСОБА_5, 3-тя особа: Первомайська Південна товарна біржа про визнання угоди дійсною та визнання права власності на квартиру, по ? часткі за кожним.

В обґрунтування позовних вимог зазначали, що вони з відповідачами уклала договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, який було зареєстровано 04 вересня 2001 року на Первомайській Південній Товарній Біржі.

Після укладання договору вони перейшли проживати в будинок, а відповідачам сплатили обумовлену суму, тобто виконали всі істотні умови договору та зареєстрували будинок на своє імя в МБТІ.

Нотаріально посвідчити даний правочин вони не можуть, оскільки вже здійснена державна реєстрація нерухомості на її імя.

Посилаючись на викладені обставини, просили задовольнити позовні вимоги.

В судовому засіданні позивачі позовні вимоги уточнили, просили визнати право власності на квартиру.

Відповідачі в судовому засіданні позов визнали.

Представник третьої особи в судове засідання не зявився, надав суду заяву про слухання справи в його відсутність, позовні вимоги визнав.

Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, дійшов до наступного.

Відповідно до ст.. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Встановлено, що сторони 04.09.2001 року уклали між собою договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_2, який було зареєстровано на Первомайській Південній Товарній Біржі, що підтверджується договором від 04.09.2001 року.

За умовами договору, відповідачі продали квартиру, а позивачі купили її і сплатила обумовлену договором суму. Згідно довідки Первомайського МБТІ від 18 квітня 2011 року вбачається, що квартира АДРЕСА_2 зареєстрована на імя ОСОБА_1 та ОСОБА_2 по ? частині за кожним.

Викладене свідчить, що позивачі є сторонами, яка придбала будинок і виконала всі умови договору повністю. На даний час позивачі позбавлені можливості укласти угоду купівлі-продажу в нотаріальному порядку, так як дана квартира в органах державної реєстрації вже зареєстрований на їх імя, згідно угоди купівлі продажу, яка зареєстрована на Південній товарній біржі.

Суд вважає, що визнання позову відповідачем не протирічить закону і не порушує права третіх осіб, а тому позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 10, 11,60, 213-215 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності на квартиру АДРЕСА_2 за кожним по ? частини.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Миколаївської області через Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області в 10-денний строк з дня його проголошення.

СУДДЯ: