Карлівський районний суд Полтавської області
Справа № 2-633/11
РІШЕННЯ

іменем України

14 вересня 2011 року Карлівський районний суд Полтавської області в складі: головуючого судді Миронець О. К., при секретарі судових засідань - ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Карлівка Полтавської області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Карлівської міської ради Полтавської області про визнання права власності в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до Карлівської міської ради Полтавської області про визнання права власності в порядку спадкування свої позовні вимоги мотивуючи наступним.

Позивач є сином померлого 25 листопада 2009 року ОСОБА_3. Останній по своїй смерті заповіту не складав. Після його смерті відкрилася спадщина, яка складається з житлового будинку із господарсько-побутовими будівлями і спорудами, що знаходяться за адресою: вул. Огородня, 2/12, м. Карлівка, Полтавської області.

ОСОБА_2 у визначений законодавством строк подав заяву про прийняття спадщини за законом, як спадкоємець першої черги, після померлого ОСОБА_3. В свою чергу донька померлого ОСОБА_3 - ОСОБА_4 подала заяву про відмову від прийняття спадщини. Таким чином ОСОБА_2 є єдиним спадкоємцем першої черги за законом після померлого ОСОБА_3.

За свого життя ОСОБА_3 не встиг зареєструвати право власності на зазначений вище житловий будинок у встановленому законом порядку. В зв'язку з чим у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на вищезазначений житловий будинок Карлівською державною нотаріальною конторою було відмовлено з тієї причини, що у ОСОБА_2 відсутній правовстановлюючий документ, який підтверджує право власності на дане нерухоме майно його померлого батька ОСОБА_3.

Таким чином, з метою своїх порушених прав та інтересів ОСОБА_2 вимушений звернутися до суду та просить визнати за ним право власності на житловий будинок із господарсько-побутовими будівлями і спорудами, що знаходяться за адресою: вул. Огородня, 2/12, м. Карлівка, Полтавської області, в порядку спадкування після свого померлого 25 листопада 2009 року батька - ОСОБА_3.

Крім того, на території вищезазначеного домоволодіння мається самовільно побудований об'єкт нерухомого майна, а саме: гараж «Д». Стаття 376 ЦК України передбачає, що право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво.

Істотних порушень будівельних норм і правил не вбачається, оскільки самовільно побудований гараж «Г" знаходиться в території садиби і не виходять за межі домоволодіння, Більше того, зазначений об'єкт нерухомого майна не може бути предметом спору між сусідами.

Позивач вважає, що в даному випадку внаслідок його дій не були порушені права інших осіб та здійснення даного самочинного будівництва не суперечить суспільним інтересам.

Представник позивача до суду не з'явився, але від нього мається заява про розгляд справи без його участі, згідно якої він повністю підтримує позовні вимоги свого довірителя та просить суд їх задовольни.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, але від них надійшов до суду лист, в якому вони позовні вимоги позивачів визнають повністю і не заперечують проти їх задоволення, а також просять справу розглянути за відсутності їх представника.

Суд, вивчивши та дослідивши матеріали справи приходить до висновку, що позов обґрунтований та підлягає повному задоволенню з таких підстав.

Як вбачається із свідоцтва про смерть серії І-КЕ №145102 від 26.11.2009 року ОСОБА_3 помер 25 листопада 2009 року. Позивач по справі є сином померлого 25.11.2009 року ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про народження серії І-КЕ № 325247 від 22.03.1974 року.

В судовому засіданні встановлено, що за свого життя С виличний ОСОБА_5 побудував житловий будинок із господарсько-побутовими будівлями і спорудами, що знаходяться за адресою: вул. Огородня, 2/12, м. Карлівка, Полтавської області, однак з невідомих причин не встиг зареєструвати права власності на зазначений вище житловий будинок у встановленому законом порядку, що підтверджується дозволом № б/н на проведення робіт від 15.06.1960 року, виданим відділом комунального господарства виконкому Карлівської ради депутатів трудящих, рішенням Карлівської міської ради полтавської області від 21.08.1997 року про передачу в приватну власність земельної ділянки та актом № б/н від 15.06.0957 року, складеному представником Полтавського бюро технічної інвентаризації.

Рідна сестра позивача по справі - ОСОБА_4 відмовилася від прийняття спадщини, яка відкрилася після смерті її батька - ОСОБА_3, що підтверджується відповідною заявою від 24.03.2010 року.

Крім того, судом встановлено, що позивач фактично прийняв спадщину після свого померлого батька шляхом постійного проживання разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини будучи єдиним спадкоємцем першої черги, що підтверджується витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 23238586 від 24.03.2010 року.

Згідно ч. 3 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом шестимісячного строку він не заявив про відмову від неї.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. За таких обставин суд вважає за можливе визнати за позивачем право власності в порядку спадкування після свого померлого батька - ОСОБА_3 на житловий будинок із господарсько-побутовими будівлями і спорудами, що знаходяться за адресою: вул. Огородня, 2/12, м. Карлівка, Полтавської області.

Крім того, з технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок, що розташований за адресою: вул. Огородня, 2/12, м. Карлівка, Полтавської області, вбачається, що на земельній ділянці на якій він розташований мається самовільно побудований обєкт нерухомого майна, з саме: гараж «Д».

Відповідно до акту обстеження самовільної забудови на присадибній ділянці для узаконення в судовому порядку від 26.04.2011 року самочинно збудований об'єкт нерухомого майна, а саме: гараж «Д», який знаходиться за адресою: вул. Огородня, 2/12. м. Карлівка, Полтавської області, відповідає вимогам будівельних норм.

Згідно висновку відділу містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства Карлівської районної державної адміністрації за № 19 від 26.04.2011 року, мається можливість провести узаконення самовільно побудованого об'єкту нерухомого майна, а саме: гаража «Д», який знаходиться за адресою: вул. Огородня, 2/12, м. Карлівка, Полтавської області.

У відповідності із ст. 376 ЦК України, право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Таким чином суд вважає за можливе визнати право власності на самочинно збудоване нерухоме майно, що знаходиться за адресою: вул. Огородня, 2/12, м. Карлівка, Полтавської області, а саме: гараж «Д».

Керуючись ст. 328 ЦК України, ст. ст. 209, 212, 215, 221-223 ЦПК України, суд.

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 до Карлівської міської ради Полтавської області про визнання права власності в порядку спадкування задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_2, 31 травня 1957 року народженця, право власності на житловий будинокз господарсько -побутовими будівлями і спорудами, що знаходяться за адресою: вул. Огородня, 2/12, м. Карлівка, Полтавської області, в порядку спадкування після свого померлого 25 листопада 2009 року батька - ОСОБА_3.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на самочинно збудований об'єкт нерухомого майна, що знаходяться за адресою: вул. Огородня, 2/12, м. Карлівка, Полтавської області, а саме: гараж «Д».

Апеляційна скарга на рішення полається протягом десяти днів після його оголошення.

Суддя О. К. Миронець