Справа №2002/2-197/11
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

31 травня 2011 року Барвінківський районни й суд Харківської області в складі:

головуючого - судді Коптєва Ю.А.,

за участю секретаря Ведмідь І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Барвінкове цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Барвінківської міської ради Харківської області про визнання права власності на реконструйоване житлове приміщення,

в с т а н о в и в :

У квітні 2011 року ОСОБА_1та ОСОБА_2 звернулися в суд із вказаним позовом, в якому зазначили, що згідно свідоцтва про право власності на житло, виданого виконавчим комітетом Барвінківської міської ради 03 вересня 2008 р.( серія САВ №207290) вони є співвласниками в рівних частках кімнати №5 будинку №63, розташованому по вул.Леніна у м.Барвінкове Харквської області.

27 січня 2010 року ОСОБА_1 придбала приміщення №13 в зазначеному будинку. 25 лютого 2010 року виконавчий комітет Барвінківської міської ради надав дозвіл останній на об»єднання квартири №5 з приміщенням №13 та з частиною коридору в одну квартиру під №5.

03 березня 2010 року головним архітектор КП «Архітектурне бюро Барвінківського району»був наданий висновок про технічну можливість такого обєднання.

10 травня 2010 року між ОСОБА_1 та КП «Архітектурне бюро Барвінківського району»був заключний договір щодо виконання реконструкції квартири.

Акт державної приймальної комісії про введення новоствореного обєкту в експлуатацію у них відсутній, але в той же час вони є власниками новоствореного майна.

Посилаючись на вказані обставини, а також на те, що ніяких скарг щодо реконструкції, розміщення чи використання вказаних приміщень не надходило, нічиїх прав чи інтересів не зачіпає, відповідає пожежним та санітарним нормам, при здійсненні реконструкції були дотримані всі архітектурні, будівельні, санітарні, екологічні і протипожежні норми і правила, позивачі просили суд визнати за ними права власності на кв.5 будинку №63, розташованому по вул.Леніна у м.Барвінкове Харквської області, загальною площею 41,4 кв.м., яка складається з житлової кімнати площею 22,6 кв.м., кухні площею 7,2 кв.м., ванної кімнати площею 4,4 кв.м., коридора площею 3,9 квм., та веранди площею 3,3 кв.м., в наступних часках: за ОСОБА_1 ѕ частини, за ОСОБА_2 1/3 частина.

У судовому засіданні представник позивачів ОСОБА_3 підтримала позовні вимоги.

Згідно листа, скерованого до суду, відповідач просив розглянути справу без його представника, проти задоволення позовних вимог не заперечував.

Суд, заслухавши пояснення представника позивачів, дослідивши докази по справі, вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що згідно свідоцтва про право власності на житло, виданого виконавчим комітетом Барвінківської міської ради 03 вересня 2008 р.( серія САВ №207290) позивачі є співвласниками в рівних частках кімнати №5 будинку №63, розташованому по вул.Леніна у м.Барвінкове Харківської області.

На підставі договору купівлі-продажу від 27 січня 2010 року позивачка ОСОБА_1 придбала у відповідача кімнату № 13 , а також 15/100 частин коридору в будинку №63, розташованому по вул.Леніна у м.Барвінкове Харквської області.

Рішенням виконавчого комітету Барвінківської міської ради № 31 від 25.02.2010 року ОСОБА_1 надано дозвіл на обєднання квартири №5 з кімнатою № 13 , а також 15/100 частинами коридора , в одну квартиру №5.

Відповідно до висновку головного архітектора КП «Архітектурне бюро Барвінківського району»від 03 березня 2010 року встановлена технічна можливість об»єднання квартири №5 з кімнатою № 13 , а також 15/100 частинами коридора в одну квартиру №5.

Згідно довідки КП «Архітектурне бюро Барвінківського району»ОСОБА_1 провела реконструкцію зазначеної квартири без порушень Державних будівельних та санітарних норм та правил.

Згідно ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю.

Згідно ст. 331 Цивільного кодексу України, право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Враховуючи викладене вище та аналізуючи чинне законодавство, суд вважає що за позивачами в наступних часках: за ОСОБА_1 ѕ частини, за ОСОБА_2 1/3 частина, повинно бути визнано право власності на нерухоме майно квартиру №5 будинку №63, розташованому по вул.Леніна у м.Барвінкове Харквської області, загальною площею 41,4 кв.м., яка складається з житлової кімнати площею 22,6 кв.м., кухні площею 7,2 кв.м., ванної кімнати площею 4,4 кв.м., коридора площею 3,9 квм., та веранди площею 3,3 кв.м.

Зважаючи на вищевикладене, відповідно до ст. ст. 3, 4, 5, 10, 60, 212-215 ЦПК, ст. 41 Конституції України, ст. ст. 319, 331 ЦК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позовні вимоги ОСОБА_1 та ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на ѕ (три четвертих) частини квартири №5 будинку №63, розташованому по вул.Леніна у м.Барвінкове Харквської області, загальною площею 41,4 кв.м., яка складається з житлової кімнати площею 22,6 кв.м., кухні площею 7,2 кв.м., ванної кімнати площею 4,4 кв.м., коридора площею 3,9 квм., та веранди площею 3,3 кв.м.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на ј (одну четверту ) частину квартири №5 будинку №63, розташованому по вул.Леніна у м.Барвінкове Харквської області, загальною площею 41,4 кв.м., яка складається з житлової кімнати площею 22,6 кв.м., кухні площею 7,2 кв.м., ванної кімнати площею 4,4 кв.м., коридора площею 3,9 квм., та веранди площею 3,3 кв.м.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Барвінківський районний суд протягом 10 днів з моменту його оголошення.

Суддя Коптєв Ю.А.