Первомайський міськрайонний суд Харківської області
Справа № 2030/2-936/11
провадження № 2/2030/4003/11
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

"03" серпня 2011 р. м. Первомайський

Первомайськпй міст районний суд Харківської Едастї в складі:головуючого - судді Библів С'.В., одноособово, в порядку ст. 197 ч.2 ЦПК України, розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі суду в місті Первомайський, Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі -продажу дійсним та визнання права власності на нерухоме майно.

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання угоди ДІЙСНОЮ та визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями та земельною ділянкою, які розташовані за адресою:Харківська область, Первемайський район. ОСОБА_3, вул.Партизанська, будинок №42. При цьому вона посилається на те. що 2 січня 2011 року вона купила у відповідачки ОСОБА_2 житловий утинок з надвірними будівлями та земельною ділянкою,які розтааповаиіі за адресою: Харківська область, Первомайський район,с.Жовтневе, вул.Партизаиська, у линок №42 сплативши їй 40000 грн. Про отримання грошей відповідачка написала раписку. Крім того, домовилися договір купівлі-продажу оформити нотаріальне Іднан. шповідачка під різними приводами ухиляється від нотаріального посвідчення договору кпівлі-продажу, що і змусило ОСОБА_1 звернутися до суду.

В судове засідання позивачка не зявилася, надавши заяву про розгляд справи без її рисутності.

Представник відповідача в судове засідання не зявилася, надавши заяву про вдошиим озову та розгляд справи без його участі.

Згідно ч.2 ст. 197 ЦПК України (неявка в судове засідання всіх осіб, які беруть участь справі) фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Дослідивши вимоги позивача, заяву представника відповідача, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню у повному обсязі з наступних підстав.

Статтею 638 ЦК України передбачено, що договір вважається укладенім, між сторонами в належній формі досягай згоди з усіх істотних умов.

В судовому засіданні знайшов підтвердження той факт, що сторони досягай зго ДІЇ : сіх істотних умов ( ціна, передача у власність).

Частиною другою статті 220 ЦК України передбачено, що якщо сторони ДОМОВИЛИСЯ ЩОДО усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Згідно розписки (а.с.11) ОСОБА_2 отримала від ОСОБА_1 обумовлену суму грошей за проданий житловий будинок з надвірними будівлями та земельною ділянкою пощею 0,57 га,які розташовані за адресою Харківська область, Первомайський. район, с.Жовтневе, вул.Партизанська, будинок №42,а ОСОБА_1 одержала будинок його,фактично володіє спірним будинком та правоустановчнми документами на нього , а відповідачка одержала обумовлену суму грошей за проданий будинок: не має до позивача претензій з приводу володіння житловим будинком. Таким чином, сторони осягли згоди з усіх істотних умов договору.

Позивач повністю виконала умови угоди, а тому суд визнає угоду купівлі - продажу житлового будинку з надвірними будівлями та земельною ділянкою,які розташовані за адресою: Харківська область, Первомайський район, с.Жовтневе, вул.Партизанська, будинок№ 42 дійсною.

Враховуючи викладене, керуючись ст..ст. 638, 220 ч.2 ЦК України, ст..ст. 10,60,130,0174,213,215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_4 при визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на будинову про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності нерухоме майно задовольнити в повному обсязі.

Угоду купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями та земельні ділянкою площею 0,57 га,які розташовані за адресою:Харківська область, Первомайст район,с.Жовтневе, вул.Партизанська, будинок № 42 між ОСОБА_1 ОСОБА_5 ОСОБА_6 визнати дійсною.

Визнати за ОСОБА_1,28 жовтня 1964 року народжензж,., уродженкою с-ще Чесноков,Приуральського району,Уральської області, ідентифікаційнім номер НОМЕР_1, право власності на житловий будинок з надвірними будівлями зш розташовані за адресою: Харківська область, Первомайський район,с.Жовтнезе,.

вул.Партизанська,буд.42 та право на земельну ділянку площею 0.57 га. за цією ж адресо:-х.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Харківської області шлях:«і подання апеляційної скарги через Первомайський міськрайонний суд Харківської області протягом десяти днів з дня проголошення рішення. У разі проголошення вступної тж резолютивної частини рішення, воно підлягає оскарженню протягом 10 днів з дня одержання повного тексту рішення.

Суддя: ОСОБА_7