Дата документу 22.12.2011 Справа № 2-5492/11
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Заочне

22 грудня 2011 року Октябрський районний суд м. Полтави у складі:

головуючої - судді Андрієнко Г.В.

при секретарі І.А. Мартусь

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Полтава справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 , в своїх інтересах та інтересах неповнолітнього ОСОБА_3 до Виконавчого комітету Октябрської районної у м. Полтаві ради про визнання права власності на самочинно виконану добудову до квартири,-

в с т а н о в и в :

Позивачі 10.08.2011 року звернулися до суду з позовом до відповідачів про визнання права власності на самочинно виконану добудову до квартири . Посилалися на те, що їм на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1. З метою поліпшення житлових умов вони самовільно провели добудову до квартири тамбуру площею 2,7 кв.м. Мешканці суміжних квартири не заперечували проти проведеної добудови.

Просили визнати за ними право власності на самочинну прибудову до квартири АДРЕСА_1, а саме: тамбур площею 2,7 кв.м.

В судовому засіданні позивачі позов підтримали .

Представники виконкому Октябрської , КП БТІ «Інвентаризатор» в судове засідання не з»явилися, надали суду заяву , просили розглянути справу без їх участі, при вирішенні справи покладалися на розсуд суду.

Представник ГЖЕД № 11 позов не визнала, пояснила , що самостійно прибудований тамбур є місцем загального користування і не може бути власністю громадян.

Суд вважає можливим розглянути справу на підставі наданих доказів без їх участі.

Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про задоволення позову з наступних підстав.

Встановлено, що позивачам на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1.

З метою поліпшення житлових умов вони самовільно провели добудову до квартири тамбуру площею 2,7 кв.м. Мешканці суміжних квартири не заперечували проти проведеної добудови.

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до Висновку № 234-2011 від 29.11.2011 року, виготовленого експертом ОСОБА_4, самовільне будівництво тамбура І площею 2,7 кв.м.. не порушило ДБН «Житлові будинки. Основні положення» ДБН В.2.2.-15-2005 та ДБН В.3.2.-2-2009 «Житлові будинки. Реконструкція та капітальний ремонт» в частині об»ємно-планувального рішення. Будівництво тамбура не здійснює руйнівного впливу на існуючі конструктивні елементи будинку , не послабили конструктивні елементи будинку в цілому і не збільшили навантаження на них. Дефекти та пошкодження в конструкціях квартир та будинку не виявлені.

Встановлено, що самочинним будівництвом проведеним позивачами права інших власників не порушені.

Керуючись ст.ст. 10, 15, 88, 212-215, 224 ЦПК України, ст.ст. 328 ЦК України, суд, -

вирішив :

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 в своїх інтересах та інтересах неповнолітнього ОСОБА_3 до Виконавчого комітету Октябрської районної у м. Полтаві ради про визнання права власності на самочинно виконану добудову до квартири задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 право власності на самочинну прибудову - тамбур І площею 2,7 кв.м. до квартири АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Полтавської області через районний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Роз»янити відповідачу, що заочне рішення може бути переглянуто за його заявою на протязі 10 діб з моменту отримання його копії.

Суддя Г.В.Андрієнко