БОЛГРАДСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 2- 689/11
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28.07.2011 року, Болградський районний суд Одеської області в складі:

Головуючої - судді Сабада В. В.

при секретарі Ковтун О.І.

розглянувши в відкритому судовому засіданні в місті Болграді справу

за позовом ОСОБА_1

до

Болградської міської Ради Одеської області

ОСОБА_2

ОСОБА_3

ОСОБА_4

про визнання права власності на самовільні

споруди

ВСТАНОВИВ:

Позивач, ОСОБА_1, просив визнати за ним право власності на самовільні споруди, а саме на:

- збільшену загальну площу житлового будинку під літ. «А», розміром 28,5 м-2, а саме збільшення площі під літ. «А-1 ж» і добудову під літ. « а 1» вартістю 2816 грн.

- тамбур під літерою «а» площею 1.4 м-2 вартістю 262 грн.;

- тамбур під літерою «в» площею 1,8 м-2 вартістю 568 грн.;

- сарай під літерою «Л» площею 10,5 м-2, вартістю 2766 грн.;

- сарай під літерою «М» площею 21,8 м-2, вартістю 7263 грн.;

зведені ним на земельній ділянці, відведеній для обслуговування належного йому житлового будинку, збудованого на садибній земельній ділянці по проспекту Леніна №37 міста Болграда Одеської області. Стверджував, що на будівництво вказаних споруд, був дозвіл Болградської місцевої Ради Одеської області, але перед початком будівництва всі необхідні документи не були отримані. Будівництво цих споруд на цей час закінчено, але оформити за собою їх він не може із за відсутності у нього всіх необхідних для цього документів.

Відповідачі, ОСОБА_2, ОСОБА_5, ОСОБА_4, Болградська міська Рада Болградського району Одеської області, позов визнали і проти його задоволення, з підстав, вказаних позивачем, не заперечували.

Суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Встановлено, що позивачу, на праві власності, належить житловий будинок з господарськими спорудами за №37 по проспекту Леніна міста Болграда Одеської області, які розташовані на земельній ділянці, відведеній для будівництва та обслуговування їх, площею 624 м-2.

Без оформлення необхідних документів позивачем на вказаній вище земельній ділянці були зведені :

- збільшена загальна площа житлового будинку під літ. «А», розміром 28,5 м-2, а саме збільшення площі під літ. «А-1 ж» і добудову під літ. « а 1» вартістю 2816 грн.

- тамбур під літерою «а» площею 1.4 м-2 вартістю 262 грн.;

- тамбур під літерою «в» площею 1,8 м-2 вартістю 568 грн.;

- сарай під літерою «Л» площею 10,5 м-2, вартістю 2766 грн.;

- сарай під літерою «М» площею 21,8 м-2, вартістю 7263 грн.;

але необхідну технічну документацію на будівництво він оформив не повністю.

Позивач будівництво вказаних самовільних споруд виконав і воно, на час розгляду справи, закінчено.

Будови зведені відповідно до вимог діючих будівельних, санітарних та проти пожарних норм, що не суперечить вимогам ст.. 373, 374 ЦК України.

Позивач ввести в експлуатацію вказані вище будови на цей час не може в звязку з відсутністю необхідної технічної документації.

Ці споруди вже внесені в технічну документацію на вказану вище садибу, як закінчене будівництво, під літерою «а», «в», «Л» та «М», «А-1 ж» і відповідно до ст..376 ЦК України є самочинним будівництвом.

Викладене підтверджується:

- свідоцтвом про право на спадок за заповітом від 10.02.1976 року та договором дарування від 16.11.1977 року, виданими державним нотаріусом Болградської районної державної нотаріальної контори Одеської області, про право позивача на домоволодіння №37 по вулиці Леніна міста Болграда Одеської області, де самовільні споруди:

- збільшена загальна площа житлового будинку під літ. «А», розміром 28,5 м-2, а саме збільшення площі під літ. «А-1 ж» і добудову під літ. « а 1» вартістю 2816 грн.

- тамбур під літерою «а» площею 1.4 м-2 вартістю 262 грн.;

- тамбур під літерою «в» площею 1,8 м-2 вартістю 568 грн.;

- сарай під літерою «Л» площею 10,5 м-2, вартістю 2766 грн.;

- сарай під літерою «М» площею 21,8 м-2, вартістю 7263 грн.;

не зазначені,

- технічним паспортом на садибний житловитй будинок по проспекту Леніна 37 міста Болграда Одеської області, в якому є документи про відвід земельної ділянки, площею 624, для його обслуговування,

- кошторисом вартості самовільних споруд, згідно якого їх вартість становить:

- збільшена загальна площа житлового будинку під літ. «А», розміром 28,5 м-2, а саме збільшення площі під літ. «А-1 ж» і добудову під літ. « а 1» - 2816 грн.

- тамбур під літерою «а» площею 1.4 м-2 - 262 грн.;

- тамбур під літерою «в» площею 1,8 м-2- 568 грн.;

- сарай під літерою «Л» площею 10,5 м-2, - 2766 грн.;

- сарай під літерою «М» площею 21,8 м-2,- 7263 грн.;

складеним КП «Болградське бюро технічної інвентаризації»;

- генеральним планом земельної ділянки по проспекту Леніна 37 міста Болграда Одеської області де зазначені:

- збільшена загальна площа житлового будинку під літ. «А», розміром 28,5 м-2, а саме збільшення площі під літ. «А-1 ж» і добудову під літ. « а 1» - 2816 грн.

- тамбур під літерою «а» площею 1.4 м-2 - 262 грн.;

- тамбур під літерою «в» площею 1,8 м-2- 568 грн.;

- сарай під літерою «Л» площею 10,5 м-2, - 2766 грн.;

- технічним паспортом на садибу, яка розташована по проспекту Леніна 37 міста Болграда Одеської області, в якому будови:

- збільшена загальна площа житлового будинку під літ. «А», розміром 28,5 м-2, а саме збільшення площі під літ. «А-1 ж» і добудову під літ. « а 1» вартістю 2816 грн.

- тамбур під літерою «а» площею 1.4 м-2 вартістю 262 грн.;

- тамбур під літерою «в» площею 1,8 м-2 вартістю 568 грн.;

- сарай під літерою «Л» площею 10,5 м-2, вартістю 2766 грн.;

- сарай під літерою «М» площею 21,8 м-2, вартістю 7263 грн.;

вказані, як самовільні споруда, а площа земельної ділянки, при житловому будинку, зазначена як 624 м-2;

- технічним висновком, виконаним ПП «Оксін», висновком Болградського районного відділу ГУМВС України в Одеській області, Державної санітарної служби Болградського району Одеської області про відповідність вказаних вище самовільних споруд діючим будівельним, санітарним та проти пожарним нормам.

Як встановив суд, самовільні споруди:

- збільшена загальна площа житлового будинку під літ. «А», розміром 28,5 м-2, а саме збільшення площі під літ. «А-1 ж» і добудову під літ. « а 1» вартістю 2816 грн.

- тамбур під літерою «а» площею 1.4 м-2 вартістю 262 грн.;

- тамбур під літерою «в» площею 1,8 м-2 вартістю 568 грн.;

- сарай під літерою «Л» площею 10,5 м-2, вартістю 2766 грн.;

- сарай під літерою «М» площею 21,8 м-2, вартістю 7263 грн.;

не суперечать суспільним інтересам та не порушують прав інших осіб, що підтверджується поданими до суду заявами про це ОСОБА_2, ОСОБА_5, ОСОБА_4, які не заперечували проти узаконення вказаних самовільних споруд.

Приймаючи до уваги викладене, керуючись вимогами ст..376 ЦК України, суд вважає за можливе визнати за ОСОБА_1 право власності на самовільні споруди, зведені на садибній земельній ділянці при будинку по проспекту Леніна 37 міста Болграда Одеської області, а саме на:

- збільшену загальну площу житлового будинку під літ. «А», розміром 28,5 м-2, а саме збільшення площі під літ. «А-1 ж» і добудову під літ. « а 1» вартістю 2816 грн.

- тамбур під літерою «а» площею 1.4 м-2 вартістю 262 грн.;

- тамбур під літерою «в» площею 1,8 м-2 вартістю 568 грн.;

- сарай під літерою «Л» площею 10,5 м-2, вартістю 2766 грн.;

- сарай під літерою «М» площею 21,8 м-2, вартістю 7263 грн.;

Керуючись ст..15,30,60,62,202,203 ГПК України

с у д ,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити .

Визнати право власності на самовільні споруди, зведені на садибній земельній ділянці по проспекту Леніна 37 міста Болграда Одеської області, а саме на:

- збільшену загальну площу житлового будинку під літ. «А», розміром 28,5 м-2, а саме збільшення площі під літ. «А-1 ж» і добудову під літ. « а 1» вартістю 2816 грн.

- тамбур під літерою «а» площею 1.4 м-2 вартістю 262 грн.;

- тамбур під літерою «в» площею 1,8 м-2 вартістю 568 грн.;

- сарай під літерою «Л» площею 10,5 м-2, вартістю 2766 грн.;

- сарай під літерою «М» площею 21,8 м-2, вартістю 7263 грн.;

за ОСОБА_1..

Рішення може бути оскаржене до Одеського апеляційного суду поданням апеляційної скарги протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Суддя Сабада Валентина Василівна .