Справа № 2-650/11
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 грудня 2011 року , м.Сватове

Сватівський районний суд Луганської області у складі головуючого судді Гашинської О.А., при секретарі Лебідь О.В., розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду м. Сватове, матеріали цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виселення,

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду суд з даним позовом, в якому зазначила, в червні 2002 року вона вступила в зареєстрований шлюб з відповідачем по справі ОСОБА_2 Від шлюбних відносин у них 12 серпня 2003 року народилась донька ОСОБА_3. Проживати їхня родина стала в належному їй на праві власності будинку. Сумісним подружнім життям вони прожили до травня 2010 року, а в червні 2010 року їхній шлюб був розірваний. Але відповідач залишився прописаний на її житловій площі та залишився проживати, ведучи бродяжний спосіб життя, в будинку зявлявся лише іноді. Участі в утриманні будинку відповідач не приймає, комунальні послуги не сплачує, і вона не має можливості розпоряджатись соєю власністю(продати, подарувати, здати в найом) до того ж не має можливості оформити субсидію , як родина малозабезпеченого . На її пропозицію звільнити будинок, знятись з реєстрації відповідач не реагує, аліменти на утримання дитини не сплачує та перешкоджає їй нормально здійснювати її право власності на належний їй будинок. В звязку з цим вона і вимушена звертатись в судові органи з позовом про виселення відповідача з належного їй будинку без надання йому іншого житлового приміщення. Просить суд позов задовольнити.

Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні позов підтримала, просить його задовольнити, оскільки відповідач в належному їх на праві приватної власності будинку фактично не мешкає, вона не може розпоряджатись своєю власністю, оскільки відповідач зареєстрований в будинку, а добровільно знятись з реєстрації він не бажає.

Відповідач в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи належним чином був повідомлений через оголошення в газеті (а.с. 35).

07.12.2011 р. суд на місці ухвалив провести заочний розгляд справи.

Свідки ОСОБА_4 та ОСОБА_5 в судовому засіданні пояснили, що вони є сусідками позивачки. Підтвердили, що позивачка та відповідач раніше мешкали разом в одному будинку, а близько двох останніх років відповідач вдома постійно не мешкає, іноді зявляється, а потім зникає. Де він знаходиться їм невідомо. Родині не допомагає, не турбується про будинок. З сусідів його ніхто не бачив.

Суд, заслухавши учасників процесу, дослідивши та оцінивши добуті в судовому засіданні докази в їх сукупності, вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню в звязку з наступним :

позивачу ОСОБА_1 належить будинок за адресою: м. Сватове вул. Красноріченська, 4 про що свідчить договір дарування житлового будинку від 20.12.2004 р. (а.с.7), витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с.8), витяг з Державного реєстру правочинів (а.с.9). Позивач ОСОБА_1 та відповідач ОСОБА_2 зареєстровані в цьому будинку, що підтверджується копією домової книги (4-6). Від шлюбу у сторін є малолітня донька ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, згідно копії свідоцтва про народження (а.с.5) .Шлюб між сторонами розірвано 22.06.2010 року, що підтверджується свідоцтвом про розірвання шлюбу (а.с.10). Факт того, що відповідач постійно не мешкає за даною адресою підтверджується довідкою голови квартального комітету ОСОБА_6 (а.с.11) та в судовому засіданні підтвердили свідки ОСОБА_4 та ОСОБА_5, яким відомі ці обставини, оскільки вони проживають по сусідству з позивачем.

Згідно ст. ст. 150, 155 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок, мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд, жилі будинки, що є в приватній власності громадян, не може бути в них вилучено, власника не може бути позбавлено права користування жилим будинком.

Згідно ст. 158 ЖК України, наймач користується жилим приміщенням у будинку, що належить громадянинові на праві приватної власності, відповідно до договору найму жилого приміщення. Договір найму жилого приміщення укладається між власником будинку і наймачем у письмовій формі з наступною реєстрацією у виконавчому комітеті місцевої Ради народних депутатів або в органі управління, що ним утворюється. Договір повинен містити вказівку на предмет договору, строк, на який він укладається , визначати права і обовязки наймодавця і наймача та інші умови найму.

У відповідності до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном.

Оскільки між сторонами шлюб був розірваний, відповідач не є членом родини позивача з 22.06.2010р., проте залишився проживати в будинку, належному позивачеві, договір найму житлового приміщення вони не укладали, то відповідач не має правових підстав на проживання в ньому, позовні вимоги позивача по своїй суті є вимогами про усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном і в зязку з викладеними правовими підставами підлягають задоволенню, а відповідач підлягає виселенню без надання іншого жилого приміщення.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 150, 155, 158 ЖК України, ст. 391 ЦК України ст. ст. 213-215, 224 233, 294, ЦПК України,

В И РІ Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Виселити ОСОБА_2 з будинку № 4 на вул.. Красноріченській м. Сватове Луганської області.

Копію заочного рішення надіслати відповідачу не пізніше пяти днів з дня його проголошення. Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, заочне рішення може бути оскаржено в загальному порядку, встановленому ЦПК України. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Заочне рішення може бути оскаржено позивачем в загальному порядку, встановленому ЦПК України. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя О.А. Гашинська