_____________________________________________________________________________
Справа№2-3733/11
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 травня 2011 року

Київський районний суд м. Одеси в складі:

головуючого судді Калініченко Л.В.

при секретарі Голобородової В.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовом

ОСОБА_1

ОСОБА_2, ОСОБА_3,

ОСОБА_4, ОСОБА_5

третя особа Регіональна універсальна біржа «Александр Н»

про визнання договору купівлі-продажу дійсним,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом про визнання дійсним договору № Н/99-01163 купівлі-продажу нерухомого майна від 21 січня 1999 року, укладеного на Регіональній універсальній біржі «Александр-Н»між нею та ОСОБА_2, яка діяла від свого імені та від імені та в інтересах ОСОБА_4 на підставі довіреності, а також діюча від імені та в інтересах неповнолітньої ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_3.

Позивачка ОСОБА_1 у судове засідання не зявилася, надала до канцелярії суду заяву в якій свої позовні вимоги підтримала, просила позов задовольнити, та розглянути справу у її відсутності.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 у судове засідання не зявилися, але надали до канцелярії суду заяви в яких позов ОСОБА_1 визнають, та просять справу розглядати у їх відсутність.

Представник третьої особи Регіональної універсальної біржі «Александр-Н» у судове засідання не зявився, належним чином повідомлявся про час та місце розгляду справи про причини неявки суд не сповістив.

Відповідно до ст. ст. 224, 225 ЦПК України Київським районним судом м. Одеси була постановлена ухвала про заочний розгляд справи.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

У судовому засіданні встановлено, що 21 січня 1999 року між позивачкою ОСОБА_1 та відповідачами ОСОБА_2, яка діяла від свого імені та від імені та в інтересах ОСОБА_4 на підставі довіреності, а також діюча від імені та в інтересах неповнолітньої ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_3 на Регіональній універсальній біржі «Александр-Н»був укладений договір № Н/99-01163 купівлі-продажу нерухомого майна, а саме квартири АДРЕСА_1.

Відповідно до пункту 5 вказаного договору купівлі-продажу відповідачі отримали грошові кошти за вказану квартиру ще до підписання договору, тобто зобовязання між сторонами договору виконані в повному обсязі, продавцям передані грошові кошти за продану квартиру.

На теперішній час, позивачці ОСОБА_1 стало відомо, що договори, які були укладені на біржах повинні бути посвідчені нотаріально, і вона була вимушена звернутися до суду, оскільки не може в повному обсязі розпоряджатися своєї квартирою.

Договір № Н/99-01163 купівлі-продажу нерухомого майна від 21 січня 1999 року, який був укладений між сторонами по справі, зареєстрований в КП «ОМБТІ та РОН»під № 599 стр. 122 кн. 310 пр. від 27 січня 1999 року.

Відповідно до довідки КП «ОМБТІ та РОН»вих. № 253561.63 від 4 травня 2011 року, станом на 4 травня 2011 року в КП «ОМБТІ та РОН»квартира АДРЕСА_2 зареєстрована за ОСОБА_1.

При викладених обставинах, позов є обґрунтованим, враховуючи, що відповідно до ст. 220 ч. 2 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Керуючись ст.ст. 213, 215, 226 ЦПК України, ст. ст. 220 ч.2 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Визнати дійсним договір № Н/99-01163 купівлі-продажу нерухомого майна від 21 січня 1999 року, квартири АДРЕСА_1, укладений на Регіональній універсальній біржі «Александр-Н»між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, яка діяла від свого імені та від імені та в інтересах ОСОБА_4 на підставі довіреності, а також діюча від імені та в інтересах неповнолітньої ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_3.

Рішення може бути переглянуто Київським районним судом м. Одеси за письмовою заявою відповідачів, яка може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення позивачами може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області шляхом подання до Київського районного суду м. Одеси апеляційної скарги на рішення суду протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя : Калініченко Л. В.