Справа № 2-224/11
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05 грудня 2011 року смт.Варва Варвинський районний суд Чернігівської області

в складі: головуючого-судді Павлова В.Г.,

при секретарі Малофеєвої О.І.,

за участю позивачів ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3,

представника відповідача ОСОБА_4,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду смт. Варва Чернігівської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1,ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до Озерянської сільської ради Варвинського району Чернігівської області, третьої особи Прилуцької міської державної нотаріальної контори про визнання права власності в порядку спадкування, -

ВСТАНОВИВ:

28.10.2011 року позивачі звернулись до Варвинського районного суду з позовом до Озерянської сільської ради Варвинського району Чернігівської області, третьої особи Прилуцької міської державної нотаріальної контори про визнання права власності на спадкове майно - житловий будинок з господарсько-побутовими спорудами, які розташовані в с. Озеряни вул. Українська 43, Варвинського району Чернігівської області /а.с.5-6/.

Свої вимоги мотивують тим, що спадкодавець ОСОБА_5 помер 28.02.2009 року, і позивачі, являючись спадкоємцями за законом, в установлений строк, звернулись до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, яка складається зокрема і з житлового будинку та господарсько-побутових споруд. які знаходяться в с. Озеряни вул. Українська 43, Варвинського району Чернігівської області, проте нотаріус відмовив позивачам у видачі свідоцтва про право власності на домоволодіння за вищезазначеною адресою з підстав відсутності правовстановлюючих документів.

В судовому засіданні позивачі позовні вимоги підтримали з підстав викладених в цивільному позові, просили визнати право власності в відповідних частках на житловий будинок та господарсько-побутові споруди, які знаходяться в с. Озеряни вул. Українська 43, Варвинського району Чернігівської області.

Представник відповідача Озерянської сільської ради Варвинського району Чернігівської області в судовому засіданні заявлені позовні вимоги визнав в повному обсязі, не заперечував щодо визнання за позивачами права власності на вище зазначене домоволодіння.

Представник третьої особи, будучи належним чином повідомленим про місце, день та час розгляду справи, в судове засідання не зявився, про причини неявки не повідомив /а.с.59/.

Заслухавши пояснення позивачів та представника відповідача, дослідивши матеріали справи, повно з ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються заявлені вимоги у їх сукупності та взає- мозвязку, об єктивно оцінивши усі наявні докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення заяви по суті, суд, приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3В - підлягають задоволенню в повному обсязі.

В судовому засіданні на підставі достовірних доказів встановлено, що спадкодавець ОСОБА_5 був чоловіком позивачки по справі ОСОБА_1 /дівоче прізвище - Клименко/, що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу серії І-ЕЛ № 369199 /а.с.11/.

З обставин, наведених у позовній заяві, які згідно з ч.1 ст.61 ЦПК не підлягають доказуванню, оскільки визнані сторонами, судом також встановлено, що позивачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 є дітьми померлого ОСОБА_5, що підтверджується відповідно свідоцтвами про народження серії ІІ-ЕЛ №282464 та серії ІІ-ЕЛ №387835 /а.с.12,13/.

Як вбачається з архівної довідки №4-44/02 від 16.11.2011 року, виданої архівним відділом Варвин- ської районної державної адміністрації, спадкодавцю ОСОБА_5 була надана земельна ділянка для будівництва житлового будинку. В подальшому, рішенням № 78 виконавчого комітету Варвинської районної Ради народних депутатів від 24.04.1991 року, останній отримав дозвіл на будівництво індивідуального будинку в с. Озеряни /а.с.61/.

Відповідно до наданої копії свідоцтва про смерть серії І-ЕЛ № 111092, спадкодавець ОСОБА_5 помер 28.02.2009 року, про що виконкомом Озерянської сільської ради Варвинського району Чернігівської області в книзі реєстрації смертей зроблено запис від 02.03.2009 року за № 06 /а.с.15/.

Після смерті спадкодавця ОСОБА_5, відкрилась спадщина, до складу якої входить і житловий будинок з господарсько-побутовими спорудами, які розташовані в с. Озеряни вул. Українська 43, Варвинського району Чернігівської області.

Згідно довідки № 669 від 19.10.2011 року, виданої виконкомом Озерянської сільської ради Варвинського району Чернігівської області, на підставі данних книг погосподарського обліку, головою домоволодіння по вулиці Українська 43, с. Озеряни Варвинського району рахувалось за ОСОБА_5 /а.с.27/.

^ Згідно довідки Прилуцького міжміського бюро технічної інвентаризації, право власності на житловий будинок, який знаходиться за адресою: Чернігівська область, Варвинський район с. Озеряни вул. Українська буд.43, в цій установі не було оформлено та зареєстровано /а.с.25/.

02 листопада 2011 року спеціалістами комунального підприємства "Прилуцького міжміського бюро технічної інвентаризації" була складена технічна документація та проведена оцінка вказаного житлового будинку, дійсну вартість якого визначено в сумі 155 637 грн. /а.с. 16-20/.

31 липня 2009 року позивачі по справі звернулись до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини за законом, в звязку з чим, була відкрита спадкова справа за № 650/2009 року щодо майна померлого ОСОБА_5 /а.с.35-46/.

Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до іншої особи (спадкоємця). Згідно матеріалів спадкової справи, 19.10.2009 року позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 отримали свідоцтва про право на спадщину за законом щодо майна спадкодавця, зокрема - земельних ділянок загальною площею відповідно 3,92 га та 3,9557 га, які розташовані на території Озерянської сільської ради Варвинського району Чернігівської області, вкладів з належними відсотками та нарахованою компенсацією, що знаходяться в ВАТ «Державний Ощадний банк України» /а.с.41-46/.

Суд вважає, що позивачі, прийнявши у спадщину частину спадкового майна, відповідно до ч.2 ст.1268 ЦК України та п.208 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженої наказом Міністерства юстиції України від 03.03.2004 р. N 20/5, вважається такими, що прийняли спадщину.

У зв язку з відсутністю правовстановлюючого документу про належність спадкового будинку померлому батьку ОСОБА_5, позивачі не можуть отримати в нотаріальній конторі свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями, що підтверджується письмовим інформуванням про відмову у вчиненні нотаріальної дії державного нотаріуса /а.с.29/.

Відповідно до п.4 ст.25 ЦК України правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті, а згідно з п.11 ч.1 ст.346 ЦК України право власності припиняється у разі смерті власника, у зв'язку з чим позивачка позбавлена можливості іншим чином, ніж у судовому порядку, встановити право власності на житловий будинок з господарськими спорудами та будівлями, з метою подальшого оформлення права спадщини на нього.

Згідно вимог ч.1 ст.1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, для оформлення права на спадщину може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відповідно до ч.1 ст.1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Положенням п.216 Інструкції про вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженої наказом Міністерства юстиції України 03.03.2004 р. за N 20/5 визначено, що видача свідоцтва про право на спадщину на майно, що підлягає реєстрації, проводиться на підставі правовстановлюючих документів про належність цього майна спадкодавцеві.

Згідно «Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно», затвердженого наказом Міністерства юстиції від 7 лютого 2002 року N 7/5, рішення суду про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна є правовстановлювальним документом, на підставі якого проводиться державна реєстрація прав власності на об'єкти нерухомого майна.

Факт здійснення спадкодавцем ОСОБА_5 будівництва домоволодіння з дотриманням діючого на той час законодавства свідчить відсутність приписів чи заперечень з боку представників органів місцевого самоврядування та підтверджується будівельним паспортом на забудову земельної ділянки /ас 21- 22/.

Окрім того, як вбачається з комісійного акту обстеження спірного домоволодіння від 21.11.2011 року, будівництво житлового будинку та господарських будівель і споруд було проведено в чіткій відповідності до вимог будівельного паспорту, на даний час відповідає вимогам надійності та безпечній експлуатації /а.с.60/.

Враховуючи неможливість оформлення позивачами спадкових прав у встановленому законом порядку, а спадкове домоволодіння знаходиться на земельній ділянці, призначеній для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, за умови відсутності істотних порушень будівельних норм і правил, та враховуючи визнання відповідачем заявленого позову, що не суперечить закону, не порушує законних прав чи інтересів інших осіб, суд приходить до переконання про наявність беззаперечних підстав для визнання права власності, в межах заявлених позовних вимог, за ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, на житловий будинок з господарськими будівлями, які розташовані в с. Озеряни вул. Українська 43, Варвинського району Чернігівської області.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212, 213-215 ЦПК України, ст.ст. 331 1216, 1217, 1218, 1220,1222, 1269 ЦК України, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1,ОСОБА_2 та ОСОБА_3 Васильовича до Озерянської сільської ради Варвинського району Чернігівської області, третьої особи Прилуцької міської державної нотаріальної контори про визнання права власності в порядку спадкування - задовольнити в повному обсязі.

Визнати право власності за ОСОБА_1 в розмірі 4/6 частин житлового будинку з господарсько-побутовими спорудами, які розташовані в с. Озеряни вул. Українська 43, Варвинського району Чернігівської області

Визнати право власності за ОСОБА_2 в розмірі 1/6 частин житлового будинку з господарсько-побутовими спорудами, які розташовані в с. Озеряни вул. Українська 43, Варвинського району Черніівсьаої області

Визнати право власності за ОСОБА_3 в розмірі 1/6 частин житлового будинку з господарсько-побутовими спорудами, які розташовані в с. Озеряни вул. Українська 43, Варвинського району Чернігівської області.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Чернігівської області шляхом подання апеляційної скарги через Варвинський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя Варвинського районного суду

Чернігівської області ОСОБА_6