Справа № 2-524/11
Провадження № 2/776/11
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15.07.2011 р. м. Пологи

Пологівський районний суд Запорізької області в складі головуючого судді Лінник Г.О., при секретарі Івлєвій О.Г., розглянувши у відкритому судовому засіданні м. Пологи справу за позовом

Товариство з обмеженою відповідальністю «Романцови і Ко» до ОСОБА_1, ОСОБА_2. ОСОБА_3 третя особа Басанська сільська рада, про визнання права власності на нерухоме майно.

встановив:

Позивач ТОВ «Романцови і Ко» звернувся до суду з зазначеним позовом в якому вказав, що Товариство з обмеженою відповідальністю Романцови і КО засновано на підставі згоди юридичних та фізичних осіб шляхом об'єднання їх внесків для виробничої та підприємницької діяльності та зареєстровано розпорядженням голови Гіологівської рай держадміністрації №41 від 28.01.2000р. Згідно до п.1.3. статуту ТОВ Романцови і КО є правонаступником майна, майнових та немайнових прав і зобов'язань реорганізованого у формі приєднання колективного сільськогосподарського підприємства ім. Ульянова на підставі рішення загальних зборів КСП від 10.03.2000р. (протокол №2) та рішення загальних зборів засновників товариства від 14.03.2000р. (протокол №5). Після проведення інвентаризації та отримання заяв від власників сертифікатів на право власності на майновий пай було створено комісію з врегулювання майнових відносин ТОВ Романцови і КО. У відповідності до протоколу №39 10.01.2011 р. та акту приймання-передачі від 10.01.2011р. громадянам ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 у різних відсотках від вартості будівлі було передано майновий комплекс, що складається з автогаражу (інвентарний номер 12-2) 1959 року будівлі з оглядовою ямою, авто гаражу (інвентарний номер 12-3) 1960 року, авто гаражу, складів, авто гаражу з двома оглядовими ямами. Згідно до договорів купівлі-продажу, які були укладені між вказаними вище громадянами з одного боку та ТОВ „Романцови і КО" з іншого боку, ТОВ „Романцови і КО придбало у співвласників будівлі вказаного майнового комплексу. Сторонами угод були підписані акти приймання-передачі відчужуваних часток будівель. ТОВ «Романцови і КО» виконало всі умови договору, своєчасно здійснило оплату у відповідності до умов договору (що підтверджується відомостями на видачу грошових коштів), належним чином прийняло майно на баланс. Але у свій час КСП ім. Ульянова не оформило відповідну документацію та не зареєструвало своє право власності на вказане майно у державному реєстрі. Рішенням виконавчого комітету Басанської сільської ради Пологівського району майновому комплексу присвоєна адреса - с. Басань Пологівського району Запорізької області, вул. Леніна, 173-в. У 2010 році ТОВ «Романцови і КО» звернулося до КП «Імпульс» , яким було проведено технічну інвентаризацію та складено технічний паспорт обєктів нерухомого майнового комплексу. Згідно до вказаного технічного паспорту, майновий комплекс складається з автогараж (літера Б) площею 432.0 кв.м. з оглядовою ямою (літера Б); автогараж ( літера В) площею 189,8 кв.м.; автогараж (літера В1) площею 35.1 кв.м.. склад (літера Г) площею 23.9 кв.м., склад (літера Л) площею 4,2 кв.м.. автогараж (літера М) площею 290.4 кв.м. з оглядовою ямою (літера М). оглядовою ямою (лігра М). Однак, зареєструвати право власності у державному реєстрі ТОВ «Романцови і КО» не має можливості. Обов'язок нотаріально оформити купівлю-продаж був покладений на продавців, але у встановлений договором термін вони свого обов'язку не виконали. На цей час ТОВ «Романцови і КО» не може у повній мірі реалізовувати своє право власності на зазначене майно. Прохають суд визнати дійсними договори купівлі-продажу частин будівель майнового комплексу, розташованого за адресою с. Басань Пологівського району Запорізької області, вул. Леніна, 173-в та визнати за ними право власності на вказане майно.

В судовому засіданні представник позивача обгрунтувавши суду мотиви предявлення позову, повністю підтримав позовні вимоги.

Представник відповідачів проти позову не заперечує, мотиви його пред'явлення не оспорює.

Представник третьої особи в судове засідання не зявився, надав до суду заяву про розгляд справи без його участі, проти позову не заперечує, мотиви його предявленні не оспорює.

Суд, перевіривши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача. представника відповідачів та дослідивши докази, вважає позов таким, то підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст.328 Цивільного кодексу України право власності вважається набутим, якщо незаконність набуття права власності не встановлена судом.

На підставі викладеного, ст. 328, 334 ЦК України, керуючись ст.ст. 10. 57, 212...215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовну заяву Товариство з обмеженою відповідальністю «Романцови і Ко» - задовольнити.

Визнати дійсними договори купівлі-продажу частин будівель майнового комплексу, розташованого за адресою: с. Басань Пологівського району Запорізької області, вул.. Леніна, 173-в , укладеного між товариством з обмеженою відповідальністю «Романцови і КО» та громадянами ОСОБА_1 № 6 від 01.02.3011 року; ОСОБА_2 № 7 від 01.02.2011 року; ОСОБА_3 № 8 від 01.02.2011 року.

Визнати за товариством з обмеженою відповідальністю «Романцови і КО» право власності на майновий комплекс, що складається з обєктів нерухомості: автогараж (літера Б) площею 432,0 кв.м. з оглядовою ямою (літера Б); автогараж ( літера В) площею 189,8 кв.м.; автогараж (літера В1) площею 35.1 кв.м., склад (літера П площею 23.9 кз.м.. склад (літера Л) площею 4,2 кв.м., автогараж (літера М) площею 290,4 кв.м. з оглядовою ямою (літера М), оглядовою ямою (літра М) розташованого за адресою Запорізька обл., Пологівський р-н, с.Басань, вул. Леніна, б. 173-в.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Запорізької області проттгом десяти днів з дня його винесення.

Суддя: