Справа № 2-2429/11
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 серпня 2011 року Комінтернівський районний суд міста Харкова у складі:

головуючого: судді Музиченко В.О.

при секретарі - Буняєвій М.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Харківської міської ради, КП Жилкомсервиспро зміну договору житлового найму та відкриття особистого рахунку

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Харківської міської ради, КП Жилкомсервиспро зміну договору житлового найму та відкриття особистого рахунку

В обґрунтування свого позову позивач посилається на те, що його тітка ОСОБА_2проживала в однокімнатній ізольованій квартирі, жила площа якої 11,53 кв.м., загальна площа 26.3 кв.м.. Квартира розташована за адресою: АДРЕСА_1. Раніше у вказаній квартирі проживали: ОСОБА_3, яка померла 19.07.1998 року та рідна сестра матері тітки ОСОБА_4, яка померла 18.12.1978 року. Спірна квартира не приватизована, особистий рахунок відкритий на ОСОБА_4 Його тітка ОСОБА_2, на протязі 10 років доглядала за ним, виховувала його, матеріально утримувала. Фактично він був членом її сім,ї, оскільки проживав разом з нею, в спірній квартирі. 22.12.2010 року він був зареєстрований в спірній квартирі. В травні 2011 року ОСОБА_2 звернулася з заявою про переоформлення особистого рахунку до департаменту житлового господарства Управління обліку та розподілу житлової площі Харківської міської ради , однак їй надали відповідь, що для переоформлення їй необхідно надати відповідні документи. 24.06.2011 року ОСОБА_2 померла. Після її смерті він продовжує проживати в спірній квартирі, оплачує комунальні послуги. В наступний час він став переоформляти особистий рахунок, однак у зв,язку з тим, що виникли труднощі в підтвердженні родинних відносин між ним та ОСОБА_2, він був вимушений звернутися до суду.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив їх задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання не з,явився, надав суду заяву, в якій просив розглядати зазначену справу за наявними матеріалами та без їх участі.

Представник КП Жилкомсервисв судове засідання не з,явився, надав суду заяву в якій просив слухати без їх представника.

Суд, заслухавши пояснення позивача, свідка, перевіривши матеріали справи, дійшов до наступного.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Матеріалами справи встановлено, що квартира АДРЕСА_2 не приватизована.

Згідно довідки КП Жилкомсервисдільниці № 20 від 04.08.2011 року № 954 вбачається, що в квартирі проживали: ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_1, яка померла 18.12.1978 року, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, яка померла 19.07.1998 року, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, яка померла 24.06.2011 року. На даний час в квартирі залишився зареєстрований ОСОБА_1, позивач по справі.

Згідно договору найма 1976 року основним наймачем спірної квартири була ОСОБА_5

Відповідно листа департаменту житлового господарства Управління обліку та розподілу житлової площі Харківської міської ради від 26.05.2011 року на ім.,я ОСОБА_2 вбачається, що її звернення з приводу визнання наймачем квартири АДРЕСА_2 розглянуто та їй необхідно з цим питанням звернутися з належними документами. Однак, в зв,язку з раптовою смертю ОСОБА_2 вона не встигла цього зробити.

Суд вважає, що дії ОСОБА_2 за час життя свідчать про її намір і бажання здійснити переоформлення спірної квартири на позивача по справі.

Згідно свідоцтва про смерть 11- ВЛ № 256271, виданого Жовтневим РАГС м. Харкова від 19.12.1978 року ОСОБА_5 померла, актовий запис № 11656.

Згідно свідоцтва про смерть 11- ВЛ № 153212, виданого Харківським міським відділом реєстрації актів громадянського стану від 20.07.1998 року ОСОБА_3 померла, актовий запис № 8798.

Згідно свідоцтва про смерть 11- ВЛ № 312914, виданого відділом державної реєстрації актів цивільного стану по м.Харкову Харківського міського управління юстиції від 24.06.2011 року ОСОБА_2 померла, актовий запис № 8509.

Згідно рахунку заказу на ритуальні послуги та предмети похоронного призначення від 24.06.2011 року, свідоцтво про поховання від 30.06.2011 року, рахунку заказу від 30.06.2011 року ОСОБА_2 вбачається, що замовником цих послуг є ОСОБА_6

Згідно ксерокопії паспорту позивача МТ № 061082 та довідки від 04.08.2011 року , вбачається, що він зареєстрований за адресою ІНФОРМАЦІЯ_4 - 22.12.2010 року.

Відповідно до ст.. 103 ЖК України договір найму жилого приміщення може бути змінено тільки за згодою наймача, членів його сім,ї і наймодавця.

Відповідно до ст.. 106 ЖК України повнолітній член сім,ї наймача вправі за згодою наймача та інших членів сім,ї, які проживають разом з ним, вимагати визнання його наймачем за раніше укладеним договором найму жилого приміщення замість попереднього наймача. Таке ж право у разі смерті наймача або втрати ним права на жиле приміщення належить будь якому членові сім,ї наймача.

Допитана судом свідок ОСОБА_7, показала, що дійсно позивач мешкав разом з ОСОБА_2, як член її сім,ї, та з її згоди він був прописаний в її квартирі.

З урахуванням наведеного, у суду не має підстав ставити під сумнів достовірність і правдивість фактів, повідомлених свідком. Даних про її заінтересованість в результаті розгляду справи відсутні,її показання об,єктивно підтверджуються і не суперечать іншим зібраним у справі доказам.

Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позовних вимог про зміну договору житлового найму та відкриття особистого рахунку.

На підставі викладеного і керуючись ст. ст. 10,11,212,214-215,218 ЦПК України , ст.ст. 103,104,106 ч.1 ЖК України , суд

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати ОСОБА_1 основним наймачем квартири АДРЕСА_3 в .Харкові за раніше укладеним договором найму.

Зобов,язати КП Жилкомсервисукласти договір найму квартири за адресою: АДРЕСА_1 з ОСОБА_1 з відкриттям особистого рахунку на його ім.,я.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, або в порядку ч.1 ст. 294 ЦПК України.

Суддя: ОСОБА_8