Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області
Справа № 2-1571/11
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30.09.2011 року Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області у складі: головуючого судді - Покотілової О.Г. при секретарі - Дехтяренко Є.Ю.

розглянув у відкритому судовому засіданні в м. Первомайську справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 третя особа Первомайське відділення КП «Обласне архітектурно-планове бюро» про визнання прав і обовязків забудовника в порядку спадкування за законом.

ВСТАНОВИВ:

29.08.2011 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання за ОСОБА_2 прав та обовязків забудовника на житловий будинок з господарськими спорудами, що знаходяться в с. Чаусово Первомайського р-ну по вул.. Антонова, 107 Первомайського району, Миколаївської області в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_2, який помер 05.12.2010 року. Свої позовні вимоги він обґрунтував тим, що після смерті ОСОБА_2 залишилась спадщина на належне йому майно - житловий будинок, розташований в с. Чаусово Первомайського р-ну по вул.. Антонова, 107. Спадкоємцем на це майно є позивач, на підставі заповіту, посвідченого 15.11.2010р. приватним нотаріусом. Спадкоємцем за законом, на підставі ст.. 1261 ЦК України є позивач.

В термін визначений законом, позивач подав заяву в нотаріальну контору про своє бажання спадкувати.

Однак нотаріус не може видати позивачу свідоцтво про право на спадщину за заповітом на житловий будинок в с. Чаусово Первомайського р-ну по вул.. Антонова, 107, оскільки відсутні правоустановчі документи на цей будинок на ім'я спадкодавця.

Свого часу - на підставі довідки колгоспу «Перемога» від 16 липня 1970 р. за № 519 земельна ділянка площею в 0,10га була надана ОСОБА_3 як присадибна ділянка для будівництва житлового будинку. Оскільки Невєров 1.1, не використав земельну ділянку за призначенням, то ця земельна ділянка була передана відповідачеві - ОСОБА_2 В подальшому рішенням XXIX сесії 5 скликання № 4 від 18 листопада 2009р. відповідачеві було надано дозвіл на приватизацію цієї земельної ділянки.

Відповідач збудував жилий будинок з надвірними спорудами і за даними МЕТІ цей будинок числиться на відповідачу. Однак правоустановчий документ відповідач не отримав.

Відповідно до ст.. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст..331 Цк України право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва, якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна в експлуатацію. Якщо право власності на нерухоме майно виникає з моменту реєстрації, право власності на це майно виникає з моменту реєстрації цього майна.

Таким чином, завершене будівництво будинку та господарчих споруд в с. Чаусово Первомайського р-ну по вул.. Антонова, 107 належали відповідачеві - спадкодавцю і до позивача - його спадкоємця повинні перейти належні йому права та обов'язки забудовника.

Згідно Постанови Пленуму Верховного суду України №7 від 30 травня 2008р. «Про судову практику в справах про спадкування», якщо будівництво нерухомого майна здійснювалось згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки, як забудовника входять до складу спадщини.

Тому, враховуючи все раніше сказане, просе суд постановити рішення, яким визнати за позивачем права та обов'язки забудовника житлового будинку з надвірними спорудами за адресою вул.. Антонова, 107 с. Чаусово Первомайського р-ну, що збудований на земельній ділянці площею 1000 кв.м. відведений для будівництва житлового будинку та надвірних споруд - в порядку спадкування за законом після смерті 05.12.2010р. ОСОБА_2.

Позивач - ОСОБА_1 в судовому засіданні уточнив свої позовні вимоги та просив визнати за відповідачем права і обовязки забудовника на житлового будинку з надвірними спорудами за адресою вул.. Антонова, 107 с. Чаусово Первомайського р-ну, що збудований на земельній ділянці площею 1000 кв.м. відведений для будівництва житлового будинку та надвірних споруд - в порядку спадкування за законом після смерті 05.12.2010 р. ОСОБА_2.

Оскільки згідно ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив та батьки.

Третя особа Первомайське відділення КП «Обласне архітектурно-планове бюро» в судове засіданню зявилася та свої пояснення по справі не надала, хоча про час та місце судового розгляду була повідом: вчасно та належним чином.

Вислухавши пояснення позивача ОСОБА_1, дослідивши матеріали справи, суд приходить висновку про те, що позовні вимоги позивача необхідно задовольнити на підставі наступного:

Судом встановлено, що після смерті ОСОБА_2 залишилась спадщина на належне йому м житловий будинок, розташований в с. Чаусово Первомайського р-ну по вул.. Антонова, 107. Спадкоємцем - майно є позивач, на підставі заповіту, посвідченого 15.11.2010р. приватним нотаріусом. Спадкоємця законом, на підставі ст.. 1261 ЦК України є позивач.

В термін визначений законом, позивач подав заяву в нотаріальну контору про своє бажання спадкувати

Однак нотаріус не може видати мені свідоцтво про право на спадщину за заповітом на житловий будине с. Чаусово Первомайського р-ну по вул.. Антонова, 107, оскільки відсутні правоустановчі документи на нь на ім'я спадкодавця.

Свого часу - на підставі довідки колгоспу «Перемога» від 16 липня 1970 р. за № 519 земельна ділян площею в 0,10га була надана ОСОБА_3 як присадибна ділянка для будівництва житлове будинку. Оскільки Невєров 1.1, не використав земельну ділянку за призначенням, то ця земельна ділянка б> передана відповідачеві - ОСОБА_2 В подальшому рішенням XXIX сесії 5 скликання № 4 від 18 листопад 2009р. відповідачеві було надано дозвіл на приватизацію цієї земельної ділянки.

Відповідач збудував жилий будинок з надвірними спорудами і за даними МЕТІ цей будинок числиться відповідачу. Однак правоустановчий документ відповідач не отримав.

Відповідно до ст.. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належав: спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст.,331 Цк України право власності на новостворене нерухоме майно виникає з момент- завершення будівництва, якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна = експлуатацію. Якщо право власності на нерухоме майно виникає з моменту реєстрації, право власності на це майно виникає з моменту реєстрації цього майна.

Таким чином, завершене будівництво будинку та господарчих споруд в с. Чаусово Первомайського р-ну по вул.. Антонова, 107 належали відповідачеві - спадкодавцю і до позивача - його спадкоємця повинні перейти належні йому права та Обов'язки забудовника.

Згідно Постанови Пленуму Верховного суду України №7 від 30 травня 2008р. «Про судову практику в справах про спадкування», якщо будівництво нерухомого майна здійснювалось згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки, як забудовника входять до складу спадщини.

Згідно ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив та батьки.

Керуючись ст. 1261, 1218 ЦК України, суд находить, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 174, 214, 215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 права та обов'язки забудовника житлового будинку з надвірними спорудами за адресою вул.. Антонова, 107 с. Чаусово Первомайського р-ну, що збудований на земельній ділянці площею 1000 кв.м. відведений для будівництва житлового будинку.

Визнати за ОСОБА_1 право та обовязки забудовника на житловий будинок з надвірними спорудами за адресою вул.. Антонова, 107 с.. Чаусово Первомайського р-ну, що збудований на земельній ділянці площею 1000 кв.м. відведений для будівництва житлового будинку в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Миколаївської області на протязі десяти днів з дня його проголошення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

СУДДЯ: