Справа № 2-203/11
РІШЕННЯ

Іменем України

12 січня 2011 року м. Вінниця

Вінницький районний суд Вінницької області в складі:

головуючого: судді Стадника І.М.,

при секретарі Барановій О.М.,

з участю представника позивача ОСОБА_1 (на підставі довіреності),

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Виконавчого комітету Вінницько-Хутірської сільської ради про визнання права власності на самочинно зведену господарську споруду, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 звернувся в районний суд із позовом до Виконавчого комітету Вінницько-Хутірської сільської ради про визнання права власності на самочинно зведену господарську споруду посилаючись на те, що відповідно до свідоцтва про право власності йому належить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований в с. Вінницькі Хутори по 2-му провулку Сагайдачного, 15 Вінницького району Вінницької області.

25.03.2010 року рішенням Вінницько-Хутірської сільської ради йому було надано дозвіл на виготовлення технічної документації по передачі у власність земельної ділянки площею 0,06 га для будівництва і обслуговування житлового будинку та господарських будівель.

Однак він не може оформити технічний паспорт та прийняти в експлуатацію погріб з шиєю, оскільки не отримав дозвіл на його будівництво у 1997 році, вважаючи, що у нього є законні підстави для будівництва цієї господарської будівлі на належній йому земельній ділянці.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала на умовах, викладених у позовній заяві.

Від відповідача Виконкому Вінницько-Хутірської сільської ради до суду надійшла письмова заява з визнанням вимог позивача та клопотанням розглянути справу у відсутність представника сільської ради.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові докази по справі, суд приходить до наступного висновку.

Судом встановлено, що позивачу ОСОБА_2 на праві власності відповідно до свідоцтва про право власності належить житловий будинок №15 з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по 2-му провулку Сагайдачного в с. Вінницькі Хутори Вінницького району Вінницької області (а.с. 5)

Рішенням Вінницько-Хутірської сільської ради від 25.03.2010 року ОСОБА_2 надано дозвіл на виготовлення технічної документації по передачі у власність земельної ділянки площею 0,06 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, що розташована по 2-му провулку Сагайдачного в с. Вінницькі Хутори Вінницького району Вінницької області (а.с. 6).

У 1997 року на вказаній земельній ділянці біля жилого будинку позивачем ОСОБА_2 самочинно збудовано господарську будівлю погреб з шиєю, що відображено КП «ВООБТІ»в технічному паспорті від 23.04.2010 (а.с. 7-10).

Таким чином, на даний час, погріб з шиєю під літ. «Б», який розташований по 2-му провул. Сагайдачного, 15 в с. Вінницькі Хутори Вінницького району Вінницької області є самочинно збудованим.

Згідно технічного звіту та заключення про технічний стан будівельних конструкцій погребу з шиєю по 2-му провулку Сагайдачного, 15 в с. Вінницькі Хутори Вінницького району Вінницької області від, який виготовлений інститутом «Вінницяагропроект»стан будівельних конструкцій задовільний. Існуюча будівля погребу з шиєю в цілому згідно конструктивних елементів придатні для подальшої експлуатації. При умові проведення в подальшому поточних ремонтів не рідше одного разу на два роки і проведення обстежень на рідше 1 рази в 5 років в період експлуатації, будівля може експлуатуватись (а.с. 14-28).

У відповідності до ст. 375 ЦК України власник земельної ділянки має право, зокрема зводити на ній будівлі та споруди та набуває право власності на них. Право власника на забудову здійснюється ним за умовами додержання архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і правил, а також за умови використання земельної ділянки за її цільовим призначенням.

Відповідно до ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Таким чином, судом встановлено, що позивачем здійснено будівництво погреба з шиєю на власній земельній ділянці з відповідним цільовим призначенням.

Вищевикладене дає суду законні підстави для прийняття визнання позову відповідачем і його задоволення.

На підставі ст. 375, 376 ЦК України, керуючись ст. 10, 11, 60, 174, 212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на самочинно збудований погріб з шиєю під літ. «Б», загальною площею 20,6 кв. м., який розташований за адресою: с. Вінницькі Хутори Вінницького району Вінницької області, 2 пров. Сагайдачного, 15.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга подається апеляційному суду Вінницької області через Вінницький районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий: