29.04.2011 Справа № 2-1067/11
РІШЕННЯ

іменем України

29 квітня 2011 року Вишгородський районний суд Київської області в складі:

головуючої Скрипник О.Г.

при секретарі Шумському І.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м.Вишгороді цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Вишгородської міської ради Київської області, третя особа: Інспекція архітектурно-будівельного контролю у Вишгородському районі Київської області, ОСОБА_2, про визнання права власності на самочинно збудовані споруди,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся з даним позовом до суду, посилаючись на те, що він є власником земельної ділянки площею 0,0980 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, розташованої в мікрорайоні «Дідовиця», 255 м. Вишгород Київської області.

Позивачка вказує, що на вказаній земельній ділянці вона збудувала житловий будинок з прибудовою та господарськими спорудами без належно затвердженого проекту, проте їхнє будівництво не порушує права інших осіб. Зважаючи на викладене вище, просить визнати за нею право власності на самочинно збудований житловий будинок з прибудовою та господарськими спорудами..

В судовому засіданні позивачка підтримала позовні вимоги, просила їх задовольнити.

Відповідач та треті особи в судове засідання не з'явилися, про день та час розгляду справи були належним чином повідомлені, направленими листами просили розглядати справу у відсутності свого представника.

Вислухавши думку представника позивача, дослідивши письмові докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Встановлено, що позивачка за договором купівлі-продажу придбала у ОСОБА_3 земельну ділянку площею 0,0980 га для будівництва та обслуговування житлового будинку в м. Вишгород, мікрорайон «Дідовиця» 255.

На вказаній земельній ділянці позивачка самочинно побудувала двоповерховий житловий будинок з прибудовою до нього загальною площею 216, 4 м2 з господарськими спорудами без належно затвердженого проекту.

На зазначений житловий будинок та господарські споруди позивачка оформила технічний паспорт та у Вишгородському бюро технічної інвентаризації заведена інвентаризаційна справа на нього.

Факт здійснення самочинного будівництва житлового будинку з господарськими спорудами без проектно-дозвільної документації підтверджується висновком Інспекції архітектурно-будівельного контролю у Київській області від 05.04.2011 року, відповідно до якого самочинно збудовані споруди не суперечить санітарним та протипожежним нормам.

Відповідно до ст. 376 Цивільного кодексу України, житловий будинок, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані, або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту , або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

На вимогу власника (землекористувача) земельної ділянки, суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, та не порушує права інших власників.

Зважаючи на те, що позивачка є власником земельної ділянки, на якій розташований самочинно збудовані споруди, їх будівництво не порушує права інших осіб, суд вважає, що позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню.

Керуючись ст.376 ЦК України, ст..215-218 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудований житловий будинок під літ. «А» з прибудовою під літ. «а» загальною площею 216, 4 м2 та житловою площею 138, 0 м2 з господарськими спорудами за адресою: м. Вишгород, мікрорайон «Дідовиця», б/н Київської області.

Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Київської області протягом 10 днів з дня його проголошення шляхом подання в зазначений строк апеляційної скарги через Вишгородський районний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О.Г.Скрипник