РІВНЕНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
м.Рівне, вул.Петра Могили 24, тел: (0362) 22-10-74, 26-28-94
Справа № 2-912/11
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 грудня 2011 року Рівненський районний суд Рівненської області

в особі судді Остапчук Л.В.

при секретарі Захарук Г.Л.

за участю: позивача ОСОБА_1

відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Рівному

цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання прав і обов"язків забудовника в порядку спадкування,

в с т а н о в и в :

У зв`язку з тим, що позивач та його брат - ОСОБА_2 (відповідач по справі) після смерті їхньої матері ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 є спадкоємцями першої черги за законом незавершеного будівництвом житлового будинку АДРЕСА_1 , його брат відмовився від прийняття спадщини і фактично все майно перейшло у спадок йому, але оформити спадщину на спадкове майно в нотаріальній конторі не можливо, так як будинок незавершений і не зданий в експлуатацію, відсутні правовстановлюючі документи на нього, позивач звернувся з даним позовом до суду і просить визнати за ним, як спадкоємцем за законом, права і обов`язки забудовника вказаного будинку.

Позивач ОСОБА_1 в суді позов підтримав, пославшись на обставини, викладені в позовній заяві. Крім того, пояснив, що будівництво будинку розпочав ще його дід. На даний час будівництво житлового будинку АДРЕСА_1 завершено і він з сім`єю та брат, відповідач у справі, там проживають. За життя дід не зареєстрував своє право власності на будинок, та й тоді таке не вимагалося. Після смерті діда і баби будинок фактично успадкував батько, але в нотконторі свої спадкові права не оформив і також не зареєстрував своє право власності на будинок. По смерті батьків вони з братом залишилися проживати в будинку, але він не хоче оформляти на себе частину будинку, тобто він, позивач, є єдиним спадкоємцем вищезазначеного будинку. Спадщину прийняв вчасно, так як на день смерті батьків і на даний час там проживає. Будинок фактично завершений будівництвом давно, але через відсутність правовстановлюючих документів на вказаний будинок, він не може успадкувати його в нотконторі. Тому вимушений звертатися до суду з позовом про визнання за ним прав і обов`язків забудовника з тим, щоб оформити всі необхідні документи по здачі будинку в експлуатацію і зареєструвати своє право власності на нього. Просить його задоволити.

Відповідач ОСОБА_2 в суді позов визнав. Пояснив, що своєї сім`ї він немає, проживає з братом ОСОБА_1 , позивачем у справі, та його сім`єю. Має в будинку свою кімнату. Проти задоволення позову не заперечує, так як він не бажає оформляти спадщину після смерті батьків.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є сином і спадкоємцем першої черги за законом померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 , що стверджується свідоцтвами про народження і про смерть, копії яких долучено до матеріалів справи. Спадковим майном є житловий будинок з надвірними будівлями АДРЕСА_1 , який будувався ще дідом позивача - ОСОБА_4 , на підставі свідоцтва на забудову, виданого виконкомом Рівненської районної ради депутатів трудящих відповідно до рішення від 22 серпня 1974 року № 358. Після смерті діда, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , спадщину прийняв батько позивача - ОСОБА_5 , але не оформив свої права на спадкове майно, що стверджується довідкою, виданою виконавчим комітетом Шубківської сільської ради № 2409 від 04.01.2011 року. Після смерті ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 , спадщину прийняла мати позивача - ОСОБА_3 , яка проживала разом з ним, що підтверджується довідкою Шубківської сільської ради Рівненського району Рівненської області № 2408 від 04.01.2011 року, але прийнявши спадщину не оформила її в нотконторі. Після смерті ОСОБА_3 спадщину фактично прийняв позивач ОСОБА_1 , однак отримати документи на спадкове майно через нотконтору не може, тому що будинок, хоча і завершений будівництвом, але не зданий в експлуатацію, не зареєстрований в КП РОБТІ і відсутні правовстановлюючі документи на нього на ім`я померлих діда і батьків позивача. Позивач і його брат ОСОБА_2 , відповідач у справі, є спадкоємцями першої черги після смерті ОСОБА_3 Так як відповідач по справі відмовився від прийняття спадщини, то єдиним спадкоємцем є лише позивач, який бажає оформити документи по здачі будинку в експлуатацію, реєстрації права власності на нього.

Стаття 328 Цивільного кодексу України передбачає, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до ст.392 Цивільного кодексу України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або в разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

У суду не виникло сумніву, що житловий будинок з надвірними будівлями АДРЕСА_1 правомірно належав сім`ї ОСОБА_6 . Побудований цей будинок був ще дідом позивача, потім його успадкували батьки позивача. На даний час будинок фактично успадкував позивач. Відсутність правовстановлюючих документів на будинок, позбавляє спадкоємця можливості оформити спадщину в нотконторі. Тому він хоче вчинити дії по здачі будинку в експлуатацію і реєстрації права власності на нього.

Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкування є перехід прав і обов`язків від фізичної особи, що померла, до її спадкоємців.

Оскільки позивач є єдиним спадкоємцем за законом після смерті батьків, то, виходячи з вищенаведеного та заявлених позовних вимог, він має успадковувати права і обов`язки забудовника з тим, щоб здати будинок і експлуатацію і зареєструвати право власності на нього.

За таких обставин суд вважає, що в наявності є порушення права позивача, за захистом якого спрямоване його звернення до суду, а тому позов підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст.57, 59, 213-215, 223, 294, 295 ЦПК України, ст.ст.328, 392, 1216, 1217, 1220, 1222, 1223, 1258, 1261, 1268, 1270 ЦК України, суд, -

в и р і ш и в :

По цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання прав і обов"язків забудовника в порядку спадкування - позов задоволено повністю.

Визнати за ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , як спадкоємцем за законом, права та обов`язки забудовника житлового будинку з надвірними будівлями АДРЕСА_1 , будівництво якого проводилося відповідно до свідоцтва на забудову садиби в сільських населених пунктах Української РСР, виданого виконкомом Рівненської районної ради депутатів трудящих на підставі рішення від 22 серпня 1974 року № 358 на ім`я ОСОБА_8 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Рівненської області через Рівненський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: Остапчук Л.В.