У Х В А Л А справа №2-170-11
19 квітня 2011 року Першотравневый районний суд Донецької області
головуючого судді Топузової Н.М.
при секретарі Орчелота І.С.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в с.м.т. Мангуш справу за позовом ОСОБА_1 до Мелекінської сільської ради , Інспекції архітектурно-будівельного контролю у Донецькій області про визнання права власності,-
В С Т А Н О В И В :
Позивач звернувся до суду з позовом про визнання права власності на самовільно побудовані споруди по наступних підставах :
Згідно договору купівлі- продажу земельної ділянки від 19.10.2010 року ,зареєстрованому в реєстрі під № 3304, нею була придбана земельна ділянка площею 0,1000 га, що є частиною земельної ділянки площею 0,2000 га, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 - х.
У грудні 2010 року ,на зазначеній приналежній їй ділянці, нею було закінчене будівництво нежитлових приміщень: основний будинок ( літ.А-1) загальною площею 165,8 кв.м, основний будинок ( літ. Б-1) загальною площею 59,0 кв.м, убиральня ( літ. У-1).
Будівництво даних нежитлових приміщень виконане нею господарським способом ,без оформлення й затвердження проектної документації, що відповідно до ч. 1 ст. 376 ЦК України вважається самовільним будівництвом.
Відповідно до ч. 5 ст. 376 УК України, на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, самовільно побудоване на ньому, якщо це не порушує права інших осіб.
ОСОБА_2 , що визнання права власності на вищевказані об`єкти нерухомості не порушить права інших осіб, оскільки вони побудовані на її ділянці, не порушують меж суміжних землекористувачів. Крім того, ні від суміжних землекористувачів, ні від інших осіб, не надходило ніяких претензій або заяв про те, що будівництво даних нежитлових приміщень порушує їхнього права.
Таким чином вона вимушена звернутися до суду. та просить суд :
1.Визнати за нею право власності на нежитлові приміщення: основний будинок( літ.А-1) загальною площею 165,8 кв.м, основний будинок ( літ. Б-1) загальною площею 59,0 кв.м, убиральню ( літ. У-1),які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 - х.
При розгляді справи позивачем заявлено клопотання про проведення судово-технічної експертизу для дачі висновку відповідає чи ні данні самочинно збудовані споруди вимогам будівельних норм та правил.
Приймаючи до уваги,що для вирішення суперечки по суті,необхідно проведення судово-технічної експертизи,
керуючись ст.ст. 143-144,203 ЦПК України, -
У Х В А Л И В :
По даній справі призначити судово-технічну експертизу, яку доручити провести
АТЗТ "Проектно виробниче підприємство "Донбассреконструкція" у м. Донецьку, вул. Челюскінцев, 167- а, попередивши експерта про кримінальну відповідальність за явно помилковий висновок по ст. 384 УК України і за ухилення від дачі висновку по ст. 385 УК України.
На дозвіл експертизи поставити наступні питання:
1.Чи були грубо порушені будівельні,пожежні та санітарні правила при самочинному будівництві самочинно збудованих : основного будинку літ.А-1, загальною площею 165,8 кв.м, основного будинку літ. Б-1. загальною площею 59,0 кв.м, убиральні літ. У-1, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 - АДРЕСА_2 .
2.Чи забезпечує самочинне будівництво : основного будинку літ.А-1, загальною площею 165,8 кв.м, основного будинку літ. Б-1. загальною площею 59,0 кв.м, убиральні літ. У-1, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 - АДРЕСА_2 . їх безпечну та надійну експлуатацію?
3.Чи порушені права інших осіб при самочинному будівництві : основного будинку літ.А-1, загальною площею 165,8 кв.м, основного будинку літ. Б-1. загальною площею 59,0 кв.м, убиральні літ. У-1, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 - х.?
Для проведення експертизи, експерту направити копію ухвали, а при необхідності, експерту сторонам надати всі необхідні правовстановлюючі документи, або додаткові документи .
Експертизу провести з участю сторін.
Плату за експертизу покласти на позивача - ОСОБА_1 .
Експертизу провести до 20 травня 2011 року.
Провадження по справі зупинити.
Суддя : Топузова Н.М.