АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
Справа № 1229 Головуючий суддя І інстанції Тордія
Провадження № Суддя доповідач Бобровський В.В.
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

3 лютого 2011 року судова колегія судової палати з цивільних справ апеляційного суду Харківської області в складі :

Головуючого - судді : ОСОБА_1

Суддів : - ОСОБА_2,

- ОСОБА_3,

При секретарі: - ОСОБА_4,

розглянула у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю «Укрзернопром-Шевченкове» на рішення Шевченківського районного суду Харівської області від 28 грудня 2010 року по справі за позовом Кар»євої ОСОБА_5 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Укрзернопром-Шевченкове» про повернення земельної ділянки, -

в с т а н о в и л а:

У жовтні 2010 року Кар»єва Р.М. звернулась до суду з позовом до ТОВ «Укрзернопром-Шевченкове» про повернення із чужого незаконного володіння земельної ділянки № 187 площею 8,0546 га, яка розташована на території Волоськобалаклійській сільської ради Шевченківського району Харківської області.

В обґрунтування позову Кар»єва Р.М. посилалась на те, що згідно Державного акту на прав власності на земельну ділянку від 23 березня 2004 року має право власності на спірну ділянку, якого користується відповідач без законних підстав та відмовляється її повернути.

На підставах положень ст..ст. 125, 126 ЗК України, ст..ст. 321, 387 ЦК України та ст..1 Закону України «Про державний контроль за використанням та охороною земель» позивач просила суд зобовязати відповідача повернути земельну ділянку.

Рішенням Шевченківського районного суду Харківської області від 28 грудня 2010 року позов Кар»євої Р.М. задоволено.

В апеляційній скарзі ТОВ «Укрзернопром- Шевченкове» з посиланням на підставність користування земельною ділянкою Кар»євої Р.М. на умовах договору оренди, який передано в районний відділ Держкомзему для державної реєстрації, необґрунтованість її позову та неправильне застосування судом норм матеріального права, просить рішення районного суду скасувати, новим рішенням у позові відмовити.

Дослідивши матеріали справи, перевіривши доводи апеляційної скарги, заперечення на них колегія вирішила апеляційну скаргу ТОВ «Укрзернопром-Шевченкове» відповідно до положень ст.. 308 ЦПК України відхилити, рішення районного суду залишити без змін з наступного.

Згідно до ч.1 ст. 60 цього Кодексу кожна сторона зобовязана довести ті обставини на які вона посилається, як на підставу своїх вимог або заперечень.

Судом згідно наданих доказів встановлено що Кар»єва Р.Н. є власником спірної земельної ділянки, яку вона передала в користування відповідачу на умовах договору оренди але згідно довідки районного відділу регіональної філії ДП «Центр Державного земельного кадастру» такого договору оренди земельної ділянки в Державному реєстрі земель не зареєстровано.

За таких обставин відповідно до положень ст..ст. 125, 126 ЗК України про право на використання земель на умовах договору оренди після державної реєстрації та про набуття чинності цього правочину за правилами ст..ст. 16-18 Закону України «Про оренду землі», суд першої інстанції дійшов правильного висновку про задоволення позову Кар»євої Р.М. про витребування майна у відповідача, оскільки він використовує земельну ділянку без державної реєстрації договору оренди, який не набув чинності.

Доводи апеляційної скарги не спростовують правильності такого висновку суду, оскільки відповідач використовує ділянку Кар»євої Р.М. в порушення земельного законодавства і без державної реєстрації договір не може бути визнаний чинним.

З огляду на викладене колегія вважає, що рішення судом ухвалено з додержанням норм матеріального і процесуального права і підстави до задоволення апеляційної скарги у справі відсутні.

Керуючись ст..ст. 303, 304, 308, 313, 314 ЦПК України, колегія, -

У Х В А Л И Л А:

Апеляційну скаргу ТОВ «Укрзернопром-Шевченкове» відхилити.

Рішення Шевченківського районного суду Харківської області від 28 грудня 2010 року залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили після проголошення, але протягом двадцяти днів може бути оскаржена до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ.

Головуючий

Судді