Справа № 2-1631/11
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
12.10.2011 року Артемівський міськрайонний суд Донецької області у складі: головуючого судді Грачова В.Л. при секретарі Лосинської І.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Артемівська справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 до ОСОБА_7 та ОСОБА_8 про визнання особами, які втратили право користування жилою площею,
Позивачі звернулися до суду з позовом до ОСОБА_7 та ОСОБА_8 про визнання особами, які втратили право користування жилою площею, в якому вказали, що вони є наймачами жилого приміщення будинку № 39 у селищі Артемівське Артемівського району вул. Совхозна . За цією ж адресою зареєстрована ОСОБА_7 та її син ОСОБА_8 ОСОБА_2 відповідачі з 1990 року жодного дня не мешкали у вказаному приміщенні. Протягом тривалого часу позивачі вимушені оплачувати за відповідачів комунальні послуги. Вважають що відповідачі втратили право користування жилою площею.
Не проживаючи у своїй квартирі, але будучи в ній зареєстрованої, відповідачі фактично створюють позивачам перешкоди в користуванні житлом, порушуючи їхні права платити комунальні послуги у більшому розмірі.
У судовому засіданні позивачі підтримали заявлені вимоги та просили їх задовольнити.
Відповідачі у судове засідання не зявилася, про час слухання справи була повідомлена відповідно до ст.76 ЦПК України, причина неявки суду не відома. Приймаючи до уваги, що позивачі не заперечують проти заочного розгляду справи, суд згідно зі ст. 224 ЦПК України ухвалив заочний розгляд справи.
Суд, заслухавши пояснення позивачів, дослідивши матеріали справи, вважає, що вимоги позивачів підлягають задоволенню повністю з наступних підстав.
Згідно довідки Красненьського сільського голови (а.с.6) слідує, що у будинку № 39 по вулиці Совхозна селища Артемівське Артемівського району зареєстровані усі позивачі і відповідачі по справі.
Згідно акта обстеження житлово-побутових умов ( а.с.7), складеного Красненською сільською радою, видно, що ОСОБА_7 та її син ОСОБА_9 ніколи не мешкали та не мешкають за адресою у будинку № 39 по вулиці Совхозна селища Артемівське Артемівського району.
Згідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Згідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Відповідно до вимог ст. 107 ЖК України у разі вибуття наймача та членів його сімї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сімя, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сімї, який вибув, втрачає право користуватися цим жилим приміщенням з дня вибуття.
Як розяснено в пункті 11 постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 квітня 1985 р. № 2 Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України (зі змінами, внесеними постановами від 10 березня 1989 р. № 2, від 25 грудня 1992 р. № 13 та від 25 травня 1998 р. № 15) , відповідно до ст. 107 ЖК України наймач або член його сімї, який вибув на інше постійне місце проживання, втрачає право користуватися жилим приміщенням з дня вибуття, незалежно від предявлення позову про це. На ствердження вибуття суд може брати до уваги будь-які фактичні дані, які свідчать про обрання стороною іншого постійного місця проживання (повідомлення про це в листах, розписка, переадресовка кореспонденції, утворення сімї в іншому місці, перевезення майна в інше жиле приміщення, виїзд в інший населений пункт, укладення трудового договору на невизначений строк тощо).
Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Оцінивши подані позивачем в силу ст. 60 ЦПК України докази в їх сукупності, суд визнає, що ОСОБА_7 та ОСОБА_8 втратили право користування жилою площею у будинку № 39 по вулиці Совхозна селища Артемівське Артемівського району. а тому позов ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 підлягає задоволенню.
Керуючись ст.ст.3,5,6,8,10,15,57,107,208,215,224,225 ЦПК України, ст.ст.71,72,167 Житлового Кодексу України, суд
Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 до ОСОБА_7 та ОСОБА_8 про визнання особами, які втратили право користування жилою площею задовольнити.
Визнати ОСОБА_7 та ОСОБА_8 такими, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: селище Артемівське Артемівського району вулиця Совхозна будинок № 39.
Заочне рішення може бути переглянуто Артемівським міськрайонним судом Донецької області протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Головуючий суддя В. Л.Грачов