Апеляційний суд Житомирської області
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

„02 лютого 2011 року колегія суддів судової палати в цивільних справах апеляційного суду Житомирської області в складі:

головуючого судді: Товянської О.В.

суддів: Микитюк О.Ю.,

ОСОБА_1

з участю секретаря судового засідання : Сапінської Н.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Житомирі цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Обєднання співвласників багатоквартирних будинків „Мікрорайон „Зелені (далі ОСББ „Мікрорайон „Зелені) про визнання незаконними рішень зборів представників та правління ОСББ „Мікрорайон „Зелені

за апеляційною скаргою ОСББ „Мікрорайон „Зелені

на рішення Новоград-Волинського міськрайонного суду Житомирської області від 18 листопада 2010 року,

в с т а н о в и л а :

В січні 2010р. ОСОБА_2 звернувся до суду із вказаним позовом. Зазначав, що 21 лютого 2009р. рішенням зборів представників членів ОСББ „Мікрорайон „Зелені було незаконно обрано нове правління, оскільки вирішення цього питання згідно статуту віднесено виключно до компетенції загальних зборів членів обєднання. Рішенням нового правління його 04 березня 2009р. незаконно звільнили з роботи. Просив визнати ці рішення нечинними.

Рішенням Новоград-Волинського міськрайонного суду Житомирської області від 18 листопада 2010 року позов задоволено. Визнано незаконним рішення зборів представників членів ОСББ „Мікрорайон „Зелені від 21.02.2009р. в частині обрання членів правління ОСББ „Мікрорайон „Зелені. Визнано незаконним рішення засідання правління ОСББ „Мікрорайон „Зелені від 04.03.2009р. в частині звільнення з роботи керуючого будинками обєднання ОСББ „Мікрорайон „Зелені ОСОБА_2

В апеляційній скарзі ОСББ „Мікрорайон „Зелені просить скасувати рішення в звязку із неповним зясуванням обставин справи та ухвалити нове рішення по суті позовних вимог. Позивач не мав права звернення до суду, він не є членом ОСББ „Мікрорайон „Зелені. Рішення загальних зборів поширюється лише на членів обєднання.

Розглянувши справу в межах заявлених позовних вимог та доводів апеляційної скарги, колегія суддів приходить до висновку, що апеляційна скарга задоволенню не підлягає з таких підстав.

Як видно із матеріалів справи, ОСОБА_2 21.01.2009р. був прийнятий на посаду керуючого будинками ОСББ „Мікрорайон „Зелені (наказ №6 від 20.07.2009р. а.с.72). Наказом №17 від 05 березня 2009р. його звільнили із займаної посади за ст.28 КЗпП України як такого, що не витримав випробувальний строк. Підставою для винесення такого наказу було рішення правління ОСББ „Мікрорайон „Зелені від 04 березня 2009р. (а.с.10).

Відповідно до ст.ст.7,10 Закону України „Про обєднання співвласників багатоквартирних будинків статут об'єднання складається відповідно до Типового статуту, який затверджує спеціально уповноважений центральний орган виконавчої влади з питань містобудування та житлової політики. Органами управління об'єднання є загальні збори його членів, правління, ревізійна комісія об'єднання. Вищим органом управління об'єднання є загальні збори. Рішення загальних зборів може бути оскаржене в судовому порядку. До виключної компетенції загальних зборів членів об'єднання відноситься: затвердження статуту об'єднання, внесення змін до нього; обрання членів правління об'єднання... За рішенням загальних зборів можуть бути обрані представники від об'єднання, яким зборами надаються відповідні повноваження щодо оперативного вирішення нагальних питань шляхом скликання зборів представників. Статутом визначаються порядок скликання та голосування, перелік питань, які можуть вирішуватися зборами представників.

Згідно із п.п.4.2 і 4.5 Статуту ОСББ „Мікрорайон „Зелені, затвердженого рішенням виконавчого комітету Новоград - Волинської міської ради від 11 липня 2007р. №257, вищим органом управління обєднання співвласників є загальні збори, до виключної компетенції яких віднесено обрання членів правління.

На порушення вимог Закону та положень статуту 21 лютого 2009р. збори представників членів ОСББ „Мікрорайон „Зелені обрали членів правління.

Рішенням новообраного правління від 04 березня 2009р. позивача звільнили із посади керуючого будинками ОСББ „Мікрорайон „Зелені.

За таких обставин суд обґрунтовано визнав незаконними рішення зборів представників про обрання нового правління та рішення цього правління в частині звільнення ОСОБА_2

Є безпідставним посилання в скарзі на те, що позивач не мав права оскаржувати до суду оспорюванні рішення.

Відповідно до ст.5 1 КЗпП України держава гарантує працездатним громадянам, які постійно проживають на території України : вільний вибір виду діяльності, ... правовий захист від необґрунтованої відмови у прийнятті на роботу і незаконного звільнення, а також сприяння у збереженні роботи.

Те, що ОСОБА_2 не був членом ОСББ правового значення не має. Оскільки він був найманим працівником, він обґрунтовано звернувся до суду за захистом своїх порушених трудових прав.

Рішення відповідає вимогам закону та матеріалам справи. Підстави для задоволення апеляційної скарги та скасування судового рішення відсутні.

Керуючись ст.ст.303,308,309,314,315,319,324,325 ЦПК України, колегія суддів

у х в а л и л а:

Апеляційну скаргу ОСББ „Мікрорайон „Зелені відхилити.

Рішення Новоград-Волинського міськрайонного суду Житомирської області від 18 листопада 2010 року залишити без зміни.

Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення. Касаційна скарга може бути подана безпосередньо до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів з дня набрання законної сили.

Головуючий : Судді :