Справа №2002/ 2 559/11
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 грудня 2011 року Барвінківський районний суд Харківської області.

головуючого Черних Є.А.

секретаря Шестак Я.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності,

В С Т А Н О В И В :

Позивачка звернулася до суду з зазначеним позовом, посилаючись на наступне.

26 вересня 2001 року на підставі договору купівлі продажу, позивачка купила у відповідачки житловий будинок з господарсько побутовими спорудами, розташованого в м. Барвінкове, вул.. Комсомольська, 1 Харківської області за 15 000 грн.. Вказану суму грошей позивачка в той самий день передала відповідачці, вселилася у будинок та стала ним користуватися. ОСОБА_3 органи нотаріату сторони домовилися укласти договір належним чином після виготовлення відповідачкою технічного паспорту. Проте, після виготовлення технічної документації, відповідачка стала ухилятися від нотаріального посвідчення договору.

Вважаючи своє право порушеним, позивачка просить задовольнити позов.

Позивачка, будучи належним чином повідомлена про дату, час та місце слухання справи, до суду не зявилася, подала заяву з проханням слухання справи у її відсутність, просила позов задовольнити.

Відповідачка, також, будучи належним чином повідомлена про дату, час та місце слухання справи, до суду не зявилася, подала заяву з проханням слухання справи у її відсутність, проти позову не заперечувала.

Суд, дослідивши надані сторонами докази, прийшов до наступного.

Відповідно до ст. ст. 316,321 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Судом встановлено, що 26 вересня 2001 року між сторонами по справі було укладено угоду про купівлю продаж житлового будинку з господарсько побутовими спорудами, розташованого в м. Барвінкове, вул.. Комсомольська, 1 Харківської області за 15 000 грн..

Так, як попередній власник житлового будинку не виготовив документацію на земельну ділянку, через органи нотаріату сторони договір купівлі продажу не оформили.

В підтвердження наміру оформлення договору купівлі продажу належними чином, позивачка сплатила відповідачці 15 000 грн. суми вартості будинку. З 26 вересня 2001 року позивачка проживає у вказаному будинку та користується ним. На час звернення з позовом до суду, відповідачка ухиляється від нотаріального посвідчення договору.

За нормою ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Ст. 392 ЦК України встановлено, що власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Виходячи з наведеного, сплату позивачкою на користь відповідачки вартості житлового будинку, суд вважає вимоги позивача обґрунтованими.

Керуючись ст.ст. 316, 321, 328, 392 ЦК України, ст. ст. 10,11,209,212,214-215 ЦПК України ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарсько побутовими спорудами, розташованого в м. Барвінкове, вул. Комсомольська, 1 Харківської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Харківського апеляційного суду через суд першої інстанції протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя

Барвінківського районного суду ОСОБА_3