Справа № 2-394/11
РІШЕННЯ

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

5 квітня 2011 року місцевий районний Болградський суд Одеської області

в складі: головуючої судді Сабади В.В.

при секретарі Ковтун О.І.

розглянувши в відкритому судовому засіданні в місті Болграді справу

за позовом ОСОБА_1

до

Болградської міської Ради

Одеської області

про визнання права власності на самовільні споруди

в с т а н о в и в:

Позивач. ОСОБА_1, просила визнати за нею право власності на самовільні споруди, а саме на:

- прибудову до житлового будинку під літерою «А, А-1-1 ж» з проведенням реконструкції будинку, загальною площею 35,8 м 2, з яких 17 м-2 жилої площі, вартістю 29859 грн.;

- гараж під літерою «Д» площею 17,2 м 2 вартістю 5015 грн.

- сарай під літерою «З» площею 6,2 м 2 вартістю 1697 грн.

які були нею зведені, без одержання необхідних документів, на земельній ділянці, яка знаходиться при належному їй житловому будинку №114 по вулиці Суворова міста Болграда Одеської області, будівництво яких нею на цей час закінчено. Стверджувала, що самовільні споруди відповідають вимогам діючого законодавства і не порушують прав інших осіб.

Відповідач, Болградська міська Рада Одеської області, позов визнала і проти його задоволення, з підстав, вказаних позивачем, не заперечувала.

Суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Встановлено, що позивачу, на праві власності, належить житловий будинок №114 по вулиці Суворова міста Болграда Одеської області, який збудований на земельній ділянці площею 422 м-2, відведеній йому для його будівництва. За час свого проживання в цьому будинку вона на цій земельній ділянці самочинно звела слідуючи будівлі та споруди:

- прибудову до житлового будинку під літерою «А, А-1-1 ж» з проведенням реконструкції будинку, загальною площею 35,8 м 2, з яких 17 м-2 жилої площі, вартістю 29859 грн.;

- гараж під літерою «Д» площею 17,2 м 2 вартістю 5015 грн.,

- сарай під літерою «З» площею 6,2 м 2 вартістю 1697 грн.,

згідно технічного паспорту на житловий будинок, належний позивачу. Це будівництво, на час розгляду справи, закінчено і всі будівлі зведені відповідно до вимог діючих будівельних, санітарних та проти пожарних норм, що не суперечить вимогам ст.. 373, 374 ЦК України.

На час розгляду справи, всі самовільні будови внесені в технічну документацію на вказаний вище житловий будинок, як закінчене будівництво під літерами: прибудова до житлового будинку під літерою «А, А-1-1 ж», гараж під літерою «Д», сарай під літерою «З»і, відповідно до ст..376 ЦК України, є самочинним будівництвом.

Позивач ввести в експлуатацію вказані вище споруди на цей час не може в звязку з відсутністю необхідної технічної документації.

Викладене підтверджується:

- договором дарування від 17.12.1992 року, складеним державним нотаріусом Ізмаїльської районної державної нотаріальної контори Одеської області, та зареєстрованим в реєстрі №2066, про належність будинку по вулиці Суворова 114 міста Болграда Одеської області позивачу;

- рішенням виконкому Болградської міської Ради Одеської області №52 від 18.03.1993 року про надання позивачу згоди на зведення гаражу на земельнійї ділянці по вулиці Суворова 114 міста Болграда Одеської області;

- кошторисом вартості самовільних споруд, згідно якого їх вартість становить:

1/ прибудови до житлового будинку під літерою «А, А-1-1 ж» з проведенням реконструкції будинку, загальною площею 35,8 м 2, з яких 17 м-2 жилої площі- 29859 грн.;

2/ гаража під літерою «Д»- 5015 грн.

3/ сараю під літерою «З»-1697 грн.

складеним КП «Болградське бюро технічної інвентаризації»;

- генеральним планом на будинок №114 по вулиці Суворова та на земельну ділянку при цьому будинку міста Болграда Одеської області де споруди під літерами: прибудова до житлового будинку під літерою «А, А-1-1 ж», гараж під літерою «Д», сарай під літерою «З» вказані як закінчені будівництвом;

- технічним паспортом на садибу, яка розташована по вулиці Суворова 114 міста Болграда Одеської області, в якому прибудова до житлового будинку під літерою «А, А-1-1 ж» з проведенням реконструкції будинку, загальною площею 35,8 м 2, з яких 17 м-2 жилої площі, гараж під літерою «Д» площею 17,2 м 2, сарай під літерою «З» площею 6,2 м 2 вказані як самовільні споруди, а площа земельної ділянки при житловому будинку зазначена як 422 м-2;

- висновком ЧП «Оксин», про відповідність зведених позивачем самовільних споруд діючим будівельним і санітарним вимогам та про можливість введення їх в експлуатацію.

Як встановив суд, вказані вище самовільні споруди не суперечать суспільним інтересам та не порушує прав інших осіб, що підтверджується поданою до суду завою про це третіх осіб по справі ОСОБА_2, ОСОБА_3, які не заперечують проти узаконення вказаних самовільних споруд.

Приймаючи до уваги викладене, керуючись вимогами ст..376 ЦК України, суд вважає за можливе визнати за ОСОБА_1 право власності на самовільні споруди, зведені нею на садибній земельній ділянці при будинку №114 по вулиці Суворова міста Болграда Одеської області, а саме на:

- прибудову до житлового будинку під літерою «А, А-1-1 ж» з проведенням реконструкції будинку, загальною площею 35,8 м 2, з яких 17 м-2 жилої площі, вартістю 29859 грн.;

- гараж під літерою «Д» площею 17,2 м 2 вартістю 5015 грн.

- сарай під літерою «З» площею 6,2 м 2 вартістю 1697 грн.

Керуючись ст..15,30,60,62,202,203 ГПК України

с у д

в и р і ш и в:

Визнати право власності на самовільні споруди, зведені на садибній земельній ділянці по вулиці Суворова №114 міста Болграда Одеської області, а саме на:

- прибудову до житлового будинку під літерою «А, А-1-1 ж» з проведенням реконструкції будинку, загальною площею 35,8 м 2, з яких 17 м-2 жилої площі, вартістю 29859 грн.;

- гараж під літерою «Д» площею 17,2 м 2 вартістю 5015 грн.

- сарай під літерою «З» площею 6,2 м 2 вартістю 1697 грн.

за ОСОБА_1.

Рішення може бути оскаржене до Одеського апеляційного суду поданням апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя