Ічнянський районний суд Чернігівської області
Справа № 2-760/11
№ 2/2111/11
Рішення

Іменем України

"20" вересня 2011 р.

Ічнянський районний суд Чернігівської області

у складі:

головуючого судді Головченко М.М.

при секретарі Жегет Л.Г.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Ічня цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ВАТ «Блок Агросвіт» про визнання правочину недійсним

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до відкритого акціонерного товариства «Блок-Агросвіт» про визнання правочину недійсним. В позовній заяві вказав, що 1 січня 2007року між ним та ВАТ «Парафіївський цукровий завод», заміненого на належного відповідача ВАТ «Блок Агросвіт» укладено договори оренди земельних ділянок розташованих на території Парафіївської селищної ради Ічнянського району, які зареєстровані в Ічнянському райвідділі Чернігівської регіональної філії Центру ДЗК 09 квітня, 18 червня, 03 травня 2007року.

Вказані договори оренди укладені без відповідної документації, передбаченої ст..15 Закону України «Про оренду землі», а саме відсутні: кадастровий план до договору оренди земельних ділянок, акт встановлення меж в натурі (на місцевості) землевпорядними організаціями, проект відведення земельної ділянки, акт прийняття-передачі обєкта оренди, не встановлено земельні сервітути. Також підставою для визнання правочину недійсним вказує невизначеність періоду ротації основної сівозміни та не складення проектів землеустрою. Оскільки про порушення свого права дізналась на початку 2011року у звязку зі спором про розмір орендної плати, тому просить суд поновити строк звернення з позовом до суду, як пропущений з поважних причин та визнати недійсними договори оренди земельних ділянок укладених з ВАТ «Парафіївський цукровий завод» від 1 січня 2007 року та зареєстрованих 09 квітня, 18 червня, 03 травня 2007 року за №№85, 17, №05 та №16.

Позивач і представник позивача в судове засідання не зявились незважаючи на те, що про явку до суду були повідомлені своєчасно і належним чином. Про причини неявки суд не повідомили.

Представник відповідача надав суду заяву про розгляд справи без його участі. В задоволенні позову просить суд відмовити, оскільки позовні вимоги заявлено поза межами строку позовної давності.

Відповідно до ст.. 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Вивчивши матеріали справи суд приходить до висновку, що позовні вимоги задоволенню не підлягають виходячи з наступного.

В судовому засіданні встановлено, що дійсно 1.01.2007року між ОСОБА_1 та відповідачем по справі ВАТ «Блок Агросвіт» бувший ВАТ «Парафіївський цукровий завод» укладено договори оренди земельних ділянок загальними площами 3,79 га, 0,39 га. 3,80 га. та 0,39 га. розташованих на території Парафіївської селищної ради Ічнянського району (а.с. 12-13, 15-16, 18-19 та 21-22) терміном на пять років, які зареєстровані в Ічнянському районному відділі Чернігівської регіональної філії Центру ДЗК 09 квітня, 18 червня, 03 травня 2007року. При укладенні договору сторонами в належній формі було досягнуто згоди з усіх істотних умов, оскільки договір підписаний і належним чином зареєстрований та виконується сторонами на протязі більше чотирьох років і питання про визнання договору оренди земельних ділянок недійсним в позивача на протязі вказаного періоду не виникали.

Відповідно до ст.. 257 ЦК України загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки. А згідно ч. 4 ст. 267 ЦК України передбачено, що сплив позовної давності про застосування якої заявлено стороною у спорі, є підставою для відмови у позові.

В звязку з тим, що позивачем заявлено позовні вимоги поза межами строку позовної давності і про відмову в позові з цих підстав наполягає представник відповідача, суд вважає за необхідне в задоволенні позову ОСОБА_1 слід відмовити.

Підстав для поновлення строку для звернення ОСОБА_1 з даним позовом до суду суд не вбачає, оскільки для звернення з позовом в межах строку позовної давності раніше були всі істотні умови.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 212 215 ЦПК України, ст. 257, ч.4 ст.267 ЦК України, Законом України «Про оренду землі» , суд

В И Р І Ш И В:

В задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 до ВАТ «Блок Агросвіт» про визнання недійсними договорів оренди земельної ділянки, укладених 1 січня 2007року між ОСОБА_1 та ВАТ « Парафіївський цукровий завод» відмовити.

На рішення на протязі десяти днів з дня отримання копії рішення може бути подана апеляційна скарга в Чернігівський апеляційний суд.

Суддя М. М. Головченко