Іванківський районний суд Київської області
Справа №2-245/2011р.
РІШЕННЯ іменем України

02 червня 2011р. Іванівський районний суд Київської області у складі: головуючої судді Яковенко B.C.

при секретарі Форощі І.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Іванків цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Блідчанської сільської ради Іванівського району Київської області про визнання права власності на самочинно збудоване майно

ВСТАНОВИВ:

Позивачка ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до Блідчанської сільської ради про визнання права власності на самочинно збудоване майно. Позивачка посилається на те, що 24 березня 2010р. вона купила у ОСОБА_2 земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку площею 0,25га по вул..Миру,127-а в с.Коленці Іванівського району Київської області. Договір купівлі-продажу земельної ділянки посвідчений приватним нотаріусом Іванівського районного нотаріального округу за реєстром №808. Після укладення вказаного договору во-йа звернулась до управління Держкомзему у Іванівському районі Київської області з усіма необхідними документами для реєстрації її права власності на придбану земельну ділянку. Проте реєстрація її права власності на земельну ділянку затягнулась на тривалий час, вона не змогла своєчасно отримати в проектних установах та органах архітектурно-будівельного контролю проектної документації та дозволу на будівництво житлового будинку, а землю вона придбала для будівництва житла, в червні 2010р. вона розпочала будівництво свого будинку без цих документів. Лише в жовтні 2010р. вона отримала державний акт на право власності на куплену нею земельну ділянку. Таким чином споруджений нею житловий будинок набув статусу самочинного будівництва.

В листопаді 2011р. вона звернулась в КП «БТІ Києво-Святошинської районної ради Київської області» зі заявою про проведення інвентаризації збудованого нею домоволодіння, після проведення якої їй було видано технічний паспорт на це домоволодіння, про в його реєстрації віхмовлено.

Позивачка просить визнати за нею право приватної власності на домоволодіння по вул.Миру, 127-а в с.Коленці Іванівського району Київської області, як збудоване нею на її власній земельній ділянці, яка призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку.

В судовому засіданні представник позивачки позов підтримав та доповнив, що домоволодіння позивачкою споруджено з дотриманням всіх санітарних та технічних норм, що підтверджено в результаті проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж на відповідність державним стандартам, будівельним нормам і правилам житлового будівництва, відповідним звітом ДП «Центр будівельного та енергоефективного інжинірингу», земельна ділянка на якій збудовано домоволодіння є власністю позивачки, тому маються всі підстави для визнання за позивачкою права власності на самочинно збудований нею житловий будинок та господарські споруди.

Представник відповідача в судове засідання не з»явився, відповідач звернувся до суду з листом у якому позов визнає та просить слухати справу у відсутності його представника.

Вислухавши представника позивачки, вивчивши матеріали справи, суд вважає позов підлягає задоволенню. Відповідно до договору купівлі-продажу земельної ділянки від 24.03.2010р. укладеного між позивачкою та ОСОБА_2 позивачка купила земельну ділянку площею 0,25га під забудову по вул..Миру,127-а в с.Коленці Іванівського району Київської області. Відповідно до Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №178726 вказана земельна ділянка зареєстрована в поземельній книзі 30.09.2010р. за реєстровим №06159 на ім»я позивачки ОСОБА_3 Згідно технічного паспорта на садибний(індивідуальний) житловий будинок, на вказаній земельній ділянці споруджено житловий будинок з терасою, ганком, балконом, воротами, парканом, свердловиною, ямою обладнання та вимощенням. Відповідно до звіту «Про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж на відповідність державним стандартам, будівельним нормам та правилам житлового будинку що знаходиться за адресою Київська область, Іванівський район, село Коленці, вул.Миру, 127-а. будинок збудований з дотриманням всі будівельних, санітарно- епідеміологічних норм та пожежної безпеки.

Таким чином, в судовому засіданні достовірно стверджено, що позивачкою самочинно збудовано житловий будинок та господарські споруди на земельній ділянці, яка належить їй на праві приватної власності, зведений нею будинок та господарські споруди збудовані з дотриманням всіх будівельних, санітарних норм і правил пожежної безпеки.

Відповідач позов визнав.

ОСОБА_4Ст 208,209,212,213 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_5 право власності на самочинно збудоване нерухоме майно: домоволодіння по вул..Миру,127-а в с.Коленці Іванівського району Київської області, яке складається з житлового будинку загальною площею 126,7кв.м., житловою площею 79,1 кв.м та господарських споруд.

Рішення набирає чинності на протязі 10 днів, якщо у вказаний термін на нього не буде подана апеляцій:-:в скарга до Апеляційного суду Київської області через Іванівський райсуд.

Суддя: