Гребінківський районний суд Полтавської області
___________________________________________________________________________________
Справа №: 2-7/11/1605
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

21 лютого 2011 року м. Гребінка

Гребінківський районний суд Полтавської області у складі:

Головуючої судді - Кривчун Т.О.,

при секретарі Сапі А.М.,

за участю: представника позивача ОСОБА_1,

відповідача ОСОБА_2, представника відповідача адвоката ОСОБА_3,

представника третьої особи ОСОБА_4,

V

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Гребінка цивільну справу за позовом за позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_2, третя особа Комунальне підприємство Лубенське міжрайонне бюро технічної інвентаризації, про поділ матеріалів на недобудований житловий будинок, виділення у власність, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_5 звернулася до суду з вказаним позовом, уточненим у хуоді розгляду справи. До ОСОБА_2, посилаючись на те, що з 1991р. по 2007 рік їх спільною працею та спільно внесеними коштами було збудовано житловий будинок готовністю 38%, сіни, хлів-літня кухня, прибудову до літньої кухні, навіс хліву, розташовані по вул. Набережній, 16-А в с. Оржиця Гребінківського району Полтавської області.

Зазначає, що, згідно рішення Гребінківського районного суду Полтавської області від 12.06.2009р. за нею визнано право власності на 1/2 частину матеріалів на недобудований житловий будинок з допоміжними господарськими побудовами за вказаною адресою, а саме: сіни, хлів-літня кухня, прибудова до літньої кухні, навіс хліву, однак при цьому частки із спільного майна в натурі виділені не були, що на даний час призводить до спорів співвласників про порядок користування і володіння своїми частками.

Вважає, що відповідач користується частиною майна, що перевищує його частку.

У звязку з цим остаточно прохала виділити їй у власність в натурі матеріали на недобудований житловий будинок з допоміжними господарськими побудовами по вул. Набережній, 16-А в с. Оржиця Гребінківського району Полтавської області, а саме: 1/2 частину матеріалів недобудованого житлового будинку, вартістю 11276,50грн., 1/2 частину сіней А вартістю 10667,50грн., 1/2 частину сараю-літньої кухні Б з прибудовою б вартістю 17976,50грн., 1/2 частину сараю В вартістю 531,00грн., 1/2 частину убиральні Р вартістю 1445,50грн. Водогін №1 вартістю 981,00грн. залишити в загальному користуванні.

Ухвалою судді від 25.06.2010р., яка набрала законної сили, у відкритті провадження у справі в частині виділення у власність в натурі матеріалів, а саме 1/2 частини сіней А та 1/2 частини сараю - літньої кухні Б з прибудовою б - відмовлено.

У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав, прохаючи їх задовольнити, та, в доповнення пояснив, що, земельна ділянка під недобудованим будинком неприватизована та є власністю сільської ради.

Відповідач у судовому засіданні позов не визнав та пояснив, що проживав з позивачкою у цивільному шлюбі, земельну ділянку під забудову було виділено йому.

Зазначає, що він не може проїхати до сараю-літньої кухні, де він проживає, оскільки цьому перешкоджає недобудований будинок. Не заперечує, щоб позивач розібрала будинок та забрала

будівельний матеріал, витрачений на його будівництво, але добудову до нього-веранду (коридор 3x9,8), який заважає входу, та водогін просить залишити йому.

Представник третьої особи- КП Лубенське МЕТІ- у судовому засіданні пояснив, що дозвіл на надання статусу жилої будівлі літній кухні та сараю, де проживає позивач, надає орган місцевого самоврядування на підставі висновку управління архітектури, виходячи з відповідності параметрів будівель встановленим нормам. Якщо у них буде таке рішення сільської ради, вони будуть виготовляти технічну документацію.

Суд, вислухавши пояснення відповідача та представників сторін, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов задоволенню не підлягає з таких підстав.

Згідно СТ.61 ЦПК України, обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.

Рішенням Гребінківського районного суду Полтавської області від 12.06.2009р. по цивільній справі за позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_2, про визнання права власності на 1/2 частину недобудованого будинку з допоміжними господарськими будівлями, яке набрало законної сили, встановлено, що з 1991р. по 2007р. ОСОБА_5 та ОСОБА_2 проживали спільно, рішенням виконкому Слободо-Петрівської сільської ради Гребінківського району Полтавської області (далі- Слободо-Петрівська сільська рада) (№146 від 03.06.1993р.) надано дозвіл ОСОБА_2 на будівництво індивідуального житлового будинку та виділено для будівництва земельну ділянку загальною площею 0,35кв.м. по вул. Набережній, в с. Оржиця Гребінківського району Полтавської області (а.с.8-10).

Ці обставини підтверджуються також наявними у матеріалах справи Паспортом на забудову садиби від 03.06.1993р., вказаним рішенням виконкому Слободо-Петрівської сільської ради. Актом відводу земельної ділянки в натурі від 26.08.1993р. та Планом земельної ділянки і червоних ліній забудови (а.с.34-3 8).

Рішенням суду від 12.06.2009р. також встановлено, що 01.08.1995 року головою Слободо- Петрівської сільської ради Гребінківського району, в присутності ОСОБА_5 та ОСОБА_2 було складено акт про те, що вони добровільно, за взаємною згодою ділять на дві частини жилий будинок, надвірні будівлі та все майно, яке вони придбали та побудували за час свого сумісного життя. '

Згідно довідок виконкому Слободо-Петрівської сільської ради від 03.06.2008р. №268 та від 18.05.2009р. №239, власником будинку по вул. Набережній, 16-А в с. Оржиця Гребінківського району Полтавської області є ОСОБА_2, по вказаному будинку, поряд із власником, зареєстровані також ОСОБА_5 та ОСОБА_6

Таким чином, наведені вище обставини встановлені рішенням суду від 12.06.2009р., яке набрало законної сили, і доведення не потребують.

Зазначеним рішенням суду позовні вимоги ОСОБА_5 задоволено повністю.

Визнано матеріали на недобудований житловий будинок з допоміжними господарськими побудовами, а саме: хлів-літня кухня, сіни, прибудова до літньої кухні, навіс хліву, який розташований по вул. Набережній, 16-А в с. Оржиця Гребінківського району Полтавської області, спільною сумісною власністю ОСОБА_5 та ОСОБА_2.

Визнано за ОСОБА_5 право власності на 1/2 частину матеріалів на недобудований житловий будинок з допоміжними господарськими побудовами, а саме: хлів-літня кухня, сіни, прибудова до літньої кухні, навіс хліву, який розташований по вул. Набережній, 16-А в с. Оржиця Гребінківського району Полтавської області (а.с.10).

Як убачається з довідки КП Лубенське МБТ від 11.05.2010р. №224, готовність недобудованого житлового будинку, який знаходиться по вул. Набережній, 16-А в с. Оржиця Гребінківського району Полтавської області, становить 38%, дійсна вартість його складає 22553,00грн. Окрім того, на земельній ділянці знаходяться: сіни а готовністю 46%, вартістю 21335,00грн.; сарай-літня кухня Б з прибудовою б та навісом 6 вартістю 35953,00грн.; сарай В вартістю 1062,00грн.; убиральня Р вартістю 2891,00грн.; водогін №1 вартістю 931,00грн.; загальна вартість усіх споруд становить 84725,00грн. (а.с.12).

Відповідно до СТ.364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки від майна, що є у спільній частковій власності. Якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим (частина друга статті 183 цього Кодексу), співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки. Компенсація співвласникові може бути надана лише за його згодою.

Згідно СТ.183 ЦК України, подільною є річ, яку можна поділити без втрати її цільового призначення. Неподільною є річ, яку не можна поділити без втрати її цільового призначення.

За таких обставин позовні вимоги є безпідставними, а тому задоволенню не підлягають.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 8,10-11,59-60,213-215,218 ЩІК України, -

ВИРІШИВ:

СУДДЯ

ОСОБА_7

Таким чином, стаття 364 ЦК України виходить із того, що виділ в натурі частини неподільної речі є юридично неможливим, хоч би фактично він і був можливим.

Виходячи з того, що готовність недобудованого житлового будинку по вул. Набережній, 16-А в с. Оржиця Гребінківського району Полтавської області, становить 38%, сіней-46%, суд вважає, що дана річ є неподільною, оскільки її не можна поділити без втрати її цільового призначення.

Разом із тим вимога щодо грошової або іншої матеріальної компенсації вартості її частки недобудованого житлового будинку з допоміжними господарськими побудовами позивачем не заявлялася.

З урахуванням вищевикладеного, виділення в натурі частки із спільного майна, на думку суду, у даному випадку є неможливим.

У задоволенні позовних вимог ОСОБА_5 до ОСОБА_2, третя особа Комунальне підприємство Лубенське міжрайонне бюро технічної інвентаризації, про поділ матеріалів на недобудований житловий будинок, виділення у власність, - відмовити.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Полтавської області через Гребінківський районний суд Полтавської області протягом десяти днів з дня його проголошення шляхом подачі апеляційної скарги.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку апеляційної скарги, якщо апеляційна скарга не була подана. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя ОСОБА_7