Справа № 2-314/11
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10 січня 2011 року. м.Тячів

Тячівський районний суд Закарпатської області в особі головуючого судді Решетар В.І., при секретарі Марфіч В.В., з участю представника позивача ОСОБА_1 ОСОБА_2, представника відповідача ОСОБА_3 міської ради - ОСОБА_4, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Тячів цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_3 міської ради, відділу містобудування та архітектури ОСОБА_3 райдержадміністрації про визнання права приватної власності на самочинно збудований житловий будинок,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся в суд з позовною заявою до відповідачів про визнання права приватної власності на самочинно побудований закінчений будівництвом житловий будинок під № 3 по вул. Садова в с. Тячівка, Тячівського району, Закарпатської області.

Свої вимоги мотивує тим, що ним за власні кошти було побудовано житловий будинок в с. Тячівка, вул. Садова, № 3, Тячівського району, без належного дозволу архітектора району на виконання будівельних робіт, що являється самочинним будівництвом. Під самочинно побудований житловий будинок йому на підставі рішення ОСОБА_3 міської ради від 30 вересня 2010 року надано дозвіл на розробку проекту відведення щодо оформлення у власність земельної ділянки площею 0,08 га для будівництва та обслуговування даного житлового будинку. Зараз відділом архітектури зроблено фактичні заміри будинку та виготовлено будівельний паспорт. Відповідно до технічного паспорту вартість житлового будинку становить 136 476, 00 грн. та будинок завершено будівництвом. Згідно висновку відділу містобудування та архітектури ОСОБА_3 РДА, будинок нами побудовано без містобудівних порушень.

Представник позивача ОСОБА_2 в судовому засіданні вимоги позову підтримала та просить визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно побудований ним будинок в с. Тячівка по вул. Садова, 3, Тячівського району.

Представник відповідача ОСОБА_3 міської ради ОСОБА_4 в судовому засіданні вимоги позову визнав та заперечень щодо задоволення вимог позову не має.

Представник відповідача відділу містобудування та архітектури ОСОБА_3 райдержадміністрації в судове засідання не з»явився, так як подав суду письмову заяву, в якій просить справу розглянути у відсутності представника відділу.

Заслухавши представників сторін та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовну заяву слід задовольнити повністю, виходячи з наступних підстав.

Про те, що самовільно побудований будинок позивачем побудовано без порушень будівельних норм свідчить висновок № 07/210 від 07 грудня 2010 року, виданий головним архітектором Тячівського району.

Позивачу в справі рішенням ОСОБА_3 міської ради від 30 вересня 2010 року надано дозвіл на розробку проекту відведення щодо оформлення у власність земельної ділянки площею 0,08 га в с. Тячівка по вул. Садова, для будівництва та обслуговування житлового будинку та надвірних споруд.

Житловий будинок позивачем побудовано відповідно до обмірних креслень, вартість будинку відповідно до технічного паспорту та характеристики будинку становить 136 476 грн. та будинок завершено будівництвом

Згідно ст. 376 ч. 3 ЦК України: Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки під уже збудоване нерухоме майно .

Як встановлено в судовому засіданні, позивач самовільно провів будівництво будинку, без порушень будівельних чи інших норм на земельній ділянці виділеній йому, а тому, є всі підстави для задоволення позову.

Керуючись ст.ст. 80, 213-215 ЦПК України, ст. 376 ч.3 ЦК України,

Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, 27 травня 1989 рок народження, право приватної власності на самочинно побудований закінчений будівництвом житловий будинок під № 3 по вул. Садова в с. Тячівка, Тячівського району, Закарпатської області.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Закарпатської області протягом 10 днів через Тячівський районний суд з дня проголошення рішення суду або отримання копії рішення суду.

Головуючий: ОСОБА_5