Справа 2-370/11
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 березня 2011 року Болградський районний суд Одеської області

в складі: головуючого судді Раца В.А.

при секретарі Тодоровій Г.І.,

за участю сторін: позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в місті Болграді цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради, треті особи ОСОБА_3 та ОСОБА_4, про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду і просить визнати за ним право власності на самочинно збудовані будівлі реконструкції літ. «А-1Ж» - житлового будинку, а саме збільшення його площі на 13,4 кв.м, за рахунок реконструкції пристройки літ. «а» - 6,2 кв.м, та реконструкції частини сараю літ. «Б» в пристройку літ. «а-1» - 7,2 кв.м, які розташовані по вул. Інзовській, 160 в м. Болграді, Одеської області, мотивуючи тим, що ним на земельній ділянці по вул. Інзовській, 160 в м. Болграді, Одеської області були збудовані вищезазначені будівлі, але оформити їх він не має можливості.

Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі та наполягає на їх задоволенні.

Представник відповідача ОСОБА_2 міської ради до суду не зявився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, проти задоволення позову не заперечує.

Треті особи ОСОБА_3 та ОСОБА_4 до суду не зявилися, надали заяви про розгляд справи за їх відсутності, проти задоволення позову не заперечують.

Розглянувши матеріали справи, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч.4 ст. 130 ЦПК України, ухвалення у попередньому судовому засіданні судового рішення проводиться в порядку, встановленому ст. 174 ЦПК України. Відповідно до ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності до того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову

Вислухавши позивача, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 належить земельна ділянка площею 0,10 Га та житловий будинок № 160 по вул. Інзовській в м. Болграді, Одеської області, що підтверджено договором купівлі-продажу від 18.05.2009 року за № 3188 та довідкою відділу держкомзему у ОСОБА_2 районі Одеської області від 22.02.2011 року за № 77-06/409.

Позивачем, як власником вищезазначеного житлового будинку самовільно на земельній ділянці по вул. Інзовській, 160 в м. Болграді, Одеської області була проведена реконструкція літ. «А-1Ж» - житлового будинку, а саме збільшення його площі на 13,4 кв.м, за рахунок реконструкції пристройки літ. «а» - 6,2 кв.м, та реконструкції частини сараю літ. «Б» в пристройку літ. «а-1» - 7,2 кв.м, які розташовані по вул. Інзовській, 160 в м. Болграді, Одеської області.

Як вбачається зі ст. 376 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього.

На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Відповідно до технічного обстеження стану основних несучих конструкцій будівлі житлового будинку літер «А-1Ж, а, а1, а2, а3» за адресою: м. Болград, вул. Інзовська, 160, виконаного Приватним підприємством «ОКСИН» (ліцензія АГ № 573323 від 08.02.2011 р.) за № 3-Л, реконструкції літ. «А-1Ж» - житлового будинку, а саме збільшення його площі на 13,4 кв.м, за рахунок реконструкції пристройки літ. «а» - 6,2 кв.м, та реконструкції частини сараю літ. «Б» в пристройку літ. «а-1» - 7,2 кв.м, які розташовані по вул. Інзовській, 160 в м. Болграді, Одеської області, збудовані у відповідності до будівельним та санітарним вимогам діючими на території України та можуть експлуатовані за їх призначенням.

Треті особи ОСОБА_3 та ОСОБА_4, які являються сусідами позивача, надали заяви про розгляд справи за їх відсутністю, проти задоволення позову не заперечують.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, оскільки відповідач визнав позов і обставини визнані сторонами не підлягають доказуванню у відповідності до ст. 61 ч.1 ЦПК України. Судом не виявлено обставин, що суперечать закону або порушують права, свободи чи інтереси інших осіб.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10,60,130,174,213-215 ЦПК України, ст. 376 ЦК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради, треті особи ОСОБА_3 та ОСОБА_4, про визнання права власності задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на будівлі реконструкції житлового будинку літ. «А-1Ж,а,а1,а2,а3», а саме збільшення його площі на 13,4 кв.м, за рахунок реконструкції пристройки літ. «а» - 6,2 кв.м, та реконструкції частини сараю літ. «Б» в пристройку літ. «а-1» - 7,2 кв.м, які розташовані по вул. Інзовській, 160 в м. Болграді, Одеської області.

Рішення суду може бути оскаржено шляхом подання в десятиденний строк, з дня його проголошення, апеляційної скарги, або в порядку ст. 294 ЦПК України. Апеляційна скарга подається до апеляційного суду Одеської області через Болградський районний суд Одеської області.

Суддя В.А. Раца