БІЛОВОДСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД
ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ Справа № 2-132
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

с.Біловодськ 22 червня 2011 року

Біловодський районний суд Луганської області в складі:

головуючого - судді Пруського І.І.,

за участю:

секретаря Мірошнік Г.Г.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні, у залі суду с.Біловодськ Луганської області, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Біловодської селищної ради Луганської області, КП «Біловодське бюро технічної інвентаризації», третьої особи відділу містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства Біловодської районної державної адміністрації Луганської області про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно,-

В С Т А Н О В И В:

позивач звернувся до суду з позовом, в якому просив визнати за ним право власності на самочинне будівництво: магазин промислових товарів, загальною площею 35,0 кв.м., корисна площа 31,96 кв.м, розташований по вул.Леніна, 99а/11, с.Біловодськ Луганської області.

В судове засідання позивач не зявився. В заяві адресованій суду просив позов розглянути за його відсутності. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просив позов задовольнити.

Представник Біловодської селищної ради в судове засідання не зявився. Про час, місце і дату слухання повідомлений належним чином.

Представник КП «Біловодське БТІ» в судове засідання не зявився. Про час, місце і дату слухання повідомлений належним чином.

Представник третьої особи - відділу містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства Біловодської районної державної адміністрації Луганської області, в судове засідання не зявилась. Про час, місце і дату слухання повідомлений належним чином.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно до ст.331 ч.2 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.

Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ст.376 ч.5 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

7 липня 2005 року, на підставі рішення Біловодської селищної ради Луганської області № 16/5 від 20 жовтня 2004 року «Про дачу попередньої згоди на розміщення магазину на земельній ділянці несільськогосподарського призначення» (а.с.13), затверджено будівельний паспорт на забудову земельної ділянки (а.с.6-24).

В 2006 році ТОВ ТЦ «Каприс» був розроблений робочий проект будівництва магазину промислових товарів, загальною площею 35,0 кв.м., корисна площа 31,96 кв.м, розташований по вул.Леніна, 99а/11, с.Біловодськ Луганської області (а.с.25-48), який було погоджено з головним архітектором Біловодського району 26 березня 2009 року (а.с.29).

З обґрунтувань позовних вимог в позовній заяві ОСОБА_1 вбачається, що позивач в 2009-2010 роках за допомогою будівельників побудував будівлю магазину у відповідності до розробленого проекту будівництва.

Ксерокопією договору оренди землі від 26 березня 2007 року, підтверджується факт передачі в оренду земельної ділянки розміром 0,0063 га для будівництва вище вказаного магазину (а.с.49-54).

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.10, 11, 60, 212-215 ЦПК України, ст.ст.331 ч.2, 376 ч.5 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно побудований магазин промислових товарів, загальною площею 35,0 кв.м., корисна площа 31,96 кв.м, розташований по вул.Леніна, 99а/11, с.Біловодськ Луганської області.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подачі апеляційної скарги.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий:

суддя І.І.Пруський