САДГІРСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА ЧЕРНІВЦІ
Справа № 2-498/11
Провадження №
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09.09.2011 м. Чернівці

Садгірський районний суд м. Чернівців у складі: головуючого судді Байцар Л. В., при секретарі Житарь С.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Чернівці цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Чернівецької міської ради про визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою до Чернівецької міської ради про визнання права власності.

В позові посилається на те, що є власником 37/100 ідеальних частин житлового будинку з господарськими спорудами, розташованими по 4-ому пров. Залізничному, 14 в м. Чернівці на підставі договору купівлі-продажу від 18.07.1984 р., який посвідчений Другою чернівецькою державною нотаріальною конторою та зареєстрований в реєстрі за №550. Вищевказаний договір зареєстрований в Чернівецькому обласному бюро технічної інвентаризації.

Відповідно до договору про порядок користування житловим будинком між учасниками спільної домової власності від 12.10.1984 р., посвідченого Другою чернівецькою державною нотаріальною конторою, у її користуванні перебувала частина приміщень житлового будинку, сарай літ. «В» і сарай літ. «Г». Згідно умов цього договору, кожен співвласник користується територією присадибної земельної ділянки, яка примикає до його частини житлового будинку. За взаємною згодою з попереднім власником іншої частини будинковолодіння ОСОБА_2 вони встановили огорожу, і кожен з них користувався лише своєю частиною земельної ділянки. З метою покращення житлових умов позивачкою було перебудовано сараї літ. «В» і літ. «Г» в літню кухню літ. «В», яку перебудовано в житловий будинок літ. «В», а також самовільно побудовано на частині присадибної ділянки, якою позивачка користується, сарай літ. «Е» та гараж літ. «Г». Будівництво було виконане в період 1985 1989 років.

Згідно матеріалам інвентаризації на будинковолодіння № 14 по 4-му пров. Залізничному в м. Чернівці знаходиться: частина житлового будинку літ. «А» загальною площею 35,50 кв.м., житловою площею 27,80 кв.м., в тому числі: коридор (2-1) площею 7,70 кв.м., кімната (2-1) площею 12,20 кв.м. та кімната (2-3) площею 15,60 кв.м.; житловий будинок літ. «В» загальною площею 67, 50 кв.м., житловою площею 34,00 кв.м., в тому числі: підвал Пд Площею 11,50 кв.м., коридор (1-1) площею 7,40 кв.м., кімната (1-2) площею 23,60 кв.м., кімната (1-3) площею 10,40 кв.м., ванна (1-4) площею 2,10 кв.м. та кухня (1-5) площею 12,50 кв.м.; сарай літ. «Е», гараж літ. «Г», загальною вартістю 144102 грн.

Вказує в позові на те що, самовільне будівництво прав інших осіб не порушує, оскільки виконане з дотриманням чинних земельних, будівельно-архітектурних, санітарних та протипожежних норм і правил, що підтверджується погодженнями відповідних служб.

Просить визнати за нею право власності на самочинно побудований по 4-му пров. Залізничному в м. Чернівці знаходиться: частина житлового будинку літ. «А» загальною площею 35,50 кв.м., житловою площею 27,80 кв.м., в тому числі: коридор (2-1) площею 7,70 кв.м., кімната (2-1) площею 12,20 кв.м. та кімната (2-3) площею 15,60 кв.м.; житловий будинок літ. «В» загальною площею 67, 50 кв.м., житловою площею 34,00 кв.м., в тому числі: підвал Пд Площею 11,50 кв.м., коридор (1-1) площею 7,40 кв.м., кімната (1-2) площею 23,60 кв.м., кімната (1-3) площею 10,40 кв.м., ванна (1-4) площею 2,10 кв.м. та кухня (1-5) площею 12,50 кв.м.; сарай літ. «Е», гараж літ. «Г», загальною вартістю 144102 грн.

Позивач в попередньому судовому засіданні позовні вимоги підтримав повністю, дала пояснення аналогічні позову.

Представник Чернівецької міської ради ОСОБА_3 в попередньому судовому засіданні не заперечувала проти задоволення позовних вимог позивача.

Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 цього ж Кодексу. Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, дослідивши письмові докази по справі, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Судом встановлено, що згідно рішення виконкому міської ради від 06.08.1955 р. №472/15 та довідки ЧКБТІ від 22.09.2010 р. №1861 про зміну поштової адреси будинковолодіння, присадибна земельна ділянка, що за адресою 4-й пров. Залізничний, 14 у м. Чернівці, виділена для обслуговування даного житлового будинку і господарських споруд.

Судом встановлено, що згідно договору купівлі продажу від 18.07.1984 р., посвідченого Другою чернівецькою нотаріальною конторою та зареєстрованого в реєстрі за №550 та витягу з реєстрації прав власності на нерухоме майно №23596219 від 17.08.2009 р., повивач є власником 37/100 ідеальних частин житлового будинку з господарськими спорудами, розташованими по 4-ому пров. Залізничному, 14 в м. Чернівці.

Судом встановлено, що позивачем на земельній ділянці, за вказаною вище адресою було без належного дозволу самочинно перебудовано сараї літ. «В» і літ. «Г» в літню кухню літ. «В», яку перебудовано в житловий будинок літ. «В», а також самовільно побудовано на частині присадибної ділянки сарай літ. «Е» та гараж літ. «Г».

З висновку Чернівецької міської державної санітарно епідеміологічної станції № 967/02-02 від 06.08.2009 року, вбачається, що звіт про відповідність житлових будинків літ. «А,В», гаражів літ. «Ж,Г», сараю літ. «Е» та дворова вбиральня літ. «З», відповідає вимогам державних стандартів, будівельних норм та правил, міцності. Стійкості і необхідній довговічності.

Згідно експертного висновку ГУ МНС України в Чернівецькій області № 9/6/4591 від 03.08.2009 року, у проекті на житловий будинок по 4-ому пров. Залізничному у м. Чернівці порушень вимог пожежної безпеки не виявлено.

Відповідно до довідки ЧКОБТІ № 3942е від 20.05.2009 р., дійсна вартість будівель і споруд по домоволодінню по 4-ому пров. Залізничному в м. Чернівці становить 144102 грн.

На підставі досліджених доказів, визнання представником відповідача предявленого позову, а також наявних матеріалів справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обємі, оскільки вони не порушують прав, свобод чи інтересів інших осіб.

Таким чином суд вважає, що відповідно до вимог ч. 3 ст. 376 ЦК України є всі підстави визнати за позивачем ОСОБА_1 право власності на самочинно збудоване нерухоме майно, яке знаходиться за адресою: 4-й пров. залізничний в м. Чернівці.

Керуючись ст.ст. 376, 1268 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 130, 174, 209, 212, 214-215, 218, 224 ЦПК України суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 37/100 частин житлового будинку літ. «А» загальною площею 35,50 кв.м., житловою площею 27,80 кв.м., в тому числі: коридор (2-1) площею 7,70 кв.м., кімната (2-1) площею 12,20 кв.м. та кімната (2-3) площею 15,60 кв.м.; житловий будинок літ. «В» загальною площею 67, 50 кв.м., житловою площею 34,00 кв.м., в тому числі: підвал Пд площею 11,50 кв.м., коридор (1-1) площею 7,40 кв.м., кімната (1-2) площею 23,60 кв.м., кімната (1-3) площею 10,40 кв.м., ванна (1-4) площею 2,10 кв.м. та кухня (1-5) площею 12,50 кв.м.; сарай літ. «Е», гараж літ. «Г», загальною вартістю 144102 грн., що знаходиться по 4-ому пров. Залізничному, 14 в м. Чернівці.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Чернівецької області, через Садгірський районний суд м. Чернівці шляхом подачі апеляційної скарги протягом в 10-ти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10-ти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий суддя ОСОБА_4