справа № 2-121/2011
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 лютого 2011 року Цюрупинський районний суд
Херсонської області
в складі: судді Заславець Н.В.
при секретарі Бондаревій Т.К.,
за участю представника позивача ОСОБА_1 , відповідача ОСОБА_2 ,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Цюрупинську цивільну справу за позовом Військового прокурора Херсонського гарнізону в інтересах держави в особі Міністерства оборони України, Будинкоуправління №2 при квартирно-експлуатаційному відділі м. Херсона до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по квартирній платі та житлово-комунальні послуги,
в с т а н о в и в :
Військовий прокурор Херсонського гарнізону в інтересах держави в особі Міністерства оборони України, Будинкоуправління №2 при квартирно-експлуатаційному відділі м. Херсона звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по квартирній платі та житлово-комунальні послуги в сумі 3893,89 гривень.
До початку розгляду справи по суті прокурором подано заяву про уточнення позовних вимог і заявлено про зменшення суми позов у до 2423,89 гривень у зв`язку з частковим добровільним погашенням боргу відповідачем.
Від представника Міністерства оборони України та від помічника Військового прокурора Херсонського гарнізону прокурора до суду надійшли заяви про підтримання уточнених вимог та про розгляд справи у відсутності представників прокурора та позивача відповідно до ч.2 ст. 158 ЦПК України.
Представник позивача Будинкоуправління №2 Миронова І.І. уточнені вимоги підтримала і суду пояснила, що відповідач, який є військовослужбовцем військової частини НОМЕР_1 , із сім`єю складом у три особи займає відомчу трикімнатну квартиру АДРЕСА_1 . Квартира перебуває на балансі квартирно-експлуатаційного відділу м. Херсона, структурним підрозділом якої є Будинкуправління №2. При цьому відповідач нерегулярно та не у повному обсязі відповідно до нарахованих сум сплачує квартплату та комунальні послуги, що призвело до створення заборгованості , яка станом на дату розгляду справи становить 2423,89 гривень. Зазначена сума підтверджена наданим позивачем розрахунком за весь період створення заборгованості.
Відповідач позов визнав частково і суду пояснив, що йому надано однокімнатну квартиру у містечку АДРЕСА_2 на склад сім`ї із трьох осіб, однак фактично він займає та оплачує за проживання у трикімнатній квартирі, яка заселена ним з дозволу ОСОБА_3 . У нього дійсно є заборгованість за житлово-комунальні послуги, оскільки він у проміжок часу, коли перебував у службовому відряджені, не оплачував квартплату та послуги . Суму заборгованості він визнає частково у зв`язку з тим, що позивач не надавав його сім`ї всі послуги у тому обсязі, що їх враховано у розрахунках: його квартира не ремонтувалася, опалення не на належному рівні, водопостачання також нараховано по завищених тарифах. Також пояснив, що він не може надати докази на підтвердження своїх пояснень, окрім фотографій вигляду його квартири, зроблених ним особисто.
Заслухавши пояснення представника позивача та відповідача, дослідивши письмові матеріали у справі, та оцінивши отримані докази , суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з таких підстав.
Судом встановлено, що відповідач, який являється військовослужбовцем військової частини НОМЕР_1 , складом сім`ї із трьох осіб займає відомчу трикімнатну квартиру АДРЕСА_1 згідно особового рахунку № НОМЕР_2 , відкритого на ім`я ОСОБА_2 . Квартира знаходиться на балансі квартирно-експлуатаційного відділу м. Херсона, структурним підрозділом якої є Будинкуправління №2. Відповідно до наданого розрахунку та уточненого позову сума заборгованості по квартплаті та комунальних послугах станом на дату розгляду справи складає 2423,89 гривень.
Відповідач оспорює суму заборгованості без зазначення конкретних сум.
Згідно ст. 68 ЖК України наймач житлового приміщення зобов?язаний своєчасно вносити квартирну платню, за комунальні послуги.
Згідно ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги, п.п. 17,35 Правил користування приміщеннями житлових будинків та прибудинковими територіями наймачі квартир багатоквартирних будинків зобов*язані вносити на відповідний рахунок власника будинку квартирну плату, та плату за житлово-комунальні послуги. Ці платежі вносяться щомісяця не пізніше 10 числа наступного місяця.
Таким чином, враховуючи те, що сума заборгованості в 2423,89 гривень підтверджена копією особового рахунку на ім?я відповідача та наданим розрахунком сум заборгованості щомісячно, суд вважає заявлені вимоги обгрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.
Суд не приймає до уваги заперечення відповідача та не може прийняти у якості належного доказу запропоновані до огляду фотографії, зроблені ним особисто, оскільки з огляду на положення ст. 58 ЦПК України, невідомо дати фіксації та місце фотофіксації.
Витрати по справі належить віднести на відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10, 60, 212-215 ЦПК України, ст. 68 ЖК України, ст.20 Закону України від 24 червня 2004 року «Про житлово-комунальні послуги», п.п.17,35 Правил користування приміщеннями житлових будинків та прибудинковими територіями, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року № 630, суд

в и р і ш и в :

Позовні вимоги «Військового прокурора Херсонського гарнізону в інтересах держави в особі Міністерства оборони України, Будинкоуправління №2 при квартирно-експлуатаційному відділі м. Херсона до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по квартирній платі та житлово-комунальні послуги задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь Будинкоуправління №2 при квартирно-експлуатаційному відділі м. Херсона заборгованість по квартирній платі та житлово-комунальних послугах станом на 01.10.2010 в сумі 2423,89 гривень.
Стягнути з ОСОБА_2 в доход держави судовий збір в сумі 51,00 гривні та кошти з ІТЗ в сумі 120,00 гривень.
На рішення протягом десяти днів з дня його проголошення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Херсонської області через Цюрупинський районний суд.

Суддя: Н.В.Заславець