Справа № 2/1519/7172/11
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
23листопада 2011 року Малиновський районний суд м. Одеси у складі:
головуючого судді Целуха А.П.,
при секретарі судового засідання Корнієнко Л.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права на введення в експлуатацію житлового будинку, -
Позивачка в судове засідання не зявилася, надала суду заяву про розгляд справи у її відсутність, вимоги уточненого позову підтримує у повному обсязі, не заперечувала проти заочного розгляду справи.
Відповідачка у судове засідання не зявилася, про час і місце судового засідання повідомлялася належним чином, причин своєї неявки суду не повідомила. Надала суду заяву, в якій позовні вимоги визнала та просила слухати справу у її відсутності. Заперечень на позов не надходило. Враховуючи, що в матеріалах справи достатньо доказів для встановлення фактичних відносин сторін, суд, зі згоди позивачки, відповідно до ст. 224 ЦПК України, вважає можливим постановити рішення при заочному розгляді справи.
У звязку з неявкою всіх осіб, які беруть участь у справі, в силу ч. 2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі. Враховуючи згоду позивача та відсутність відповідача, суд постановляє заочне рішення.
Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
У судовому засіданні встановлено, що згідно з свідоцтва про народження виданого 18.12.1971р. Іллічівським ЗАГС батьками позивачки ОСОБА_1 (дошлюбне ОСОБА_4) ОСОБА_5 є ОСОБА_4 та ОСОБА_3. Мати позивачки ОСОБА_3 вступила у зареєстрований шлюб з ОСОБА_6.
11.08.1990 року між ОСОБА_7 та ОСОБА_8, було укладено шлюб, про що Малиновським відділом ЗАГС м.Одеси зроблено відповідний актовий запис № 806, після укладення шлюбу ОСОБА_8 змінила прізвище на Велика.
За життя мати позивачки ОСОБА_3 та вітчим ОСОБА_6 на сумісні кошти придбали у домоволодіння № 94 по вул.Платанова в см.Одесі. Позивачка разом з батьками проживала в зазначеному будинку, та була прописана за адресою: м.Одеса, вул.Платанова, 94, п/б з 10.08.1988 року.
22.09.1982 року ОСОБА_6 помер, про що в Книзі реєстрації актів про смерть 22.09.1982 року було зроблено відповідний актовий запис за № 34, та видано свідоцтво про смерть.
29.08.2003 року ОСОБА_3 померла, про що Першим відділом реєстрації актів громадянського стану Приморського районного управління юстиції м.Одеси було складено актовий запис № 7844 від 31.08.2003 р.
Відповідно до ст. 1258 ЦК України, спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу.
Відповідно до ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народженні після його смерті той з подружжя, який його пережив, та батьки. Спадкоємцями першої черги після смерті ОСОБА_3 є її дочка ОСОБА_1.
Згідно з ч.3 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст. 1270 ЦК України, він не заявив про відмову від спадщини. Позивачка заяви до нотаріальної контори про відмову від спадщини не надавала, позивачка проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1. На даний час позивачка володіє та користується спадковою частиною домоволодіння, несе витрати на утримання житла.
Спадкова частина домоволодіння ОСОБА_3 не була введена до експлуатації, та не було отримано Свідоцтво про право власності, хоча будівельна готовність складає 100%.
ОСОБА_1 прийняла спадщину, оскільки фактично вступила в управління та володіння спадковим майном, користується спадковим майном як власністю.
Позивачка звернулася з заявою до Одеської державної нотаріальної контори про прийняття спадщини, але їй було відмовлено, та було усно роз'яснено про необхідність звернення до суду, оскільки спадкодавець не отримав за життя правовстановлюючий документ на спадкове майно.
Відсутність можливості вирішити питання спадкування в позасудовому порядку стало причиною звернення з даним позовом до суду.
Як вбачається зі ст.331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).
Згідно п. 6 Пленуму Верховного Суду України Про судову практику у справах про спадкуванняякщо спадкодавець повністю вніс пайовий внесок, то до складу спадщини включається відповідно квартира, дача, гараж, садовий будинок, інші будівлі та споруди.
Згідно зі ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово. Відповідно до ст.ст. 379, 382 ЦК України житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, призначені та придатні для постійного проживання в них. Право користування позивачем спірним майном стороною відповідача не оспорюється.
Відповідно до ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Чинним законодавством України передбачено два порядку прийняття до експлуатації житлових будинків: прийняття до експлуатації закінчених будівництвом обєктів, що будувались відповідно до затвердженого проекту, прийняття до експлуатації закінчених будівництвом обєктів, що споруджувались без затвердженого проекту та дозволу. Відповідно до п. 2 Постанови Кабінету Міністрів України Про порядок прийняття до експлуатації закінчених будівництвом обєктівприйняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктівздійснюється на підставі свідоцтва про відповідність збудованого об'єкта проектній документації, вимогам державних стандартів, будівельних норм і правил, що видається інспекціями державного архітектурно-будівельного контролю за формою згідно з додатком 1.
Свідоцтво документ, що засвідчує відповідність закінченого будівництвом об'єкта проектній документації, державним будівельним нормам, стандартам і правилам.
Відповідно до п. 3 Про порядок прийняття до експлуатації закінчених будівництвом обєктівдо заяви додаються: проектна документація, затверджена в установленому законодавством порядку; акт готовності об'єкта до експлуатації, підписаний генпроектувальною та генпідрядною організаціями, субпідрядними організаціями, що здійснювали будівництво, замовником, страховою компанією (у разі, коли об'єкт застрахований).
Таким чином, у разі відсутності затвердженого, в установленому порядку проекту, який надається до початку здійснення будівництва, особа, що має намір здати житловий будинок чи іншу споруду до експлуатації, позбавлена такого права, що випливає з сенсу Постанови Кабінету Міністрів України Про порядок прийняття до експлуатації закінчених будівництвом обєктів.
Також при постановленні рішення суд приймає до уваги положення п.8 Пленуму ВСУ Про судову практику у справах про спадкування № 7 від 30.05.2007 року, що у разі, якщо будівництво здійснювалось згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обовязки як забудовника входять до складу спадщини.
Згідно зі ст. 47 Конституції України кожен має право на житло. Держава створює умови, за яких кожний громадянин матиме змогу побудувати житло, придбати його у власність або взяти в оренду. Згідно зі ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. При цьому власник, здійснюючи свої права, зобов'язаний не завдавати шкоди навколишньому середовищу, не порушувати права та охоронювані законом інтереси громадян, юридичних осіб і держави.
Відповідно до ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Суд вважає, що позовні вимоги доведені у судовому засіданні, у зв'язку з чим необхідно визнати за позивачем у порядку спадкування право на усі права та обов'язки, що належали ОСОБА_3, яка померла 29.08.2003 року і не припинилися внаслідок її смерті, визнати за позивачем право введення домоволодіння в експлуатацію.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 41, 47 Конституції України, ст.ст. 10, 11, 57, 169, 208-209, 212, 218, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 331, 1261, 1268 ЦК України, СУД
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права на введення в експлуатацію житлового будинку задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 у порядку спадкування за законом на право на усі права та обов'язки, що належали ОСОБА_3, яка померла 29.08.2003 року і не припинилися внаслідок її смерті.
Визнати за ОСОБА_1 право на введення в експлуатацію житлового будинку за адресою: м.Одеса, вул.Платанова, 94 у порядку спадкування за законом на усі права та обов'язки, що належали ОСОБА_3, яка померла 29.08.2003 року і не припинилися внаслідок її смерті.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
ГОЛОВУЮЧИЙ А.П. ЦЕЛУХ