Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Заочне

20 липня 2011 року Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області в складі:

головуючої-судді - ОСОБА_1

при секретарі - Михавко І.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, такими, що втратили право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: с. Болехівці, вул. Стебницька, 7, Дрогобицького району, Львівської області.

Позов мотивує тим, що на йому на праві приватної власності, згідно Договору купівлі продажу житлового будинку №1245 від 04.12.2009 року, належить житловий будинок, який знаходиться за адресою: с. Болехівці, вул. Стебницька, 7, Дрогобицького району, Львівської області. У вказаному будинку також зареєстровані ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5. Продавець житлового будинку ОСОБА_3 запевняла його,що вона, ОСОБА_4 та ОСОБА_5, знімуться з реєстрації добровільно, але досі цього не зробили. Відповідачі забрали свої особисті речі з будинку, не зявляються та не проживають у ньому з моменту його продажу. Відповідачі були зареєстровані в будинку попереднім власником і є незнайомими для нього особами. Факт прописки відповідачів в будинку створює йому незручності, а саме - додаткові витрати по оплаті за комунальні послуги. Тому він вимушений звернутись з даним позовом до суду.

У судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав повністю з підстав, викладених у позовній заяві, просить їх задоволити.

Відповідачі у судове засідання не зявились, не повідомивши причин своєї неявки, хоча належним чином були повідомлені про час та місце слухання справи. А тому суд вважає, що справу слід розглянути у відсутності відповідачів на підставі наявних у справі доказів, провівши заочний розгляд справи.

Вислухавши пояснення позивача, перевіривши письмові докази справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав:

небажання відповідачів надавати докази в обґрунтування своїх заперечень проти позову, зокрема з причини ухилення від участі в судових засіданнях, дає суду право при заочному розгляді справи обмежитися доказами, наданими позивачем, що відповідає положенням ч. 1 ст. 224 ЦПК України.

Як вбачається з договору купівлі-продажу від 04.12.2009 року, посвідченого приватним нотаріусом Дрогобицького районного нотаріального округу ОСОБА_6, ОСОБА_3 передала ОСОБА_2 у власність житловий будинок що знаходиться за адресою: с. Болехівці, вул. Стебницька, 7, Дрогобицького району, Львівської області.

Як вбачається з витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №24753877 від 11.12.2009 року, ОСОБА_2, на підставі договору купівлі-продажу, на праві приватної власності належить житловий будинок, що знаходиться за адресою: с. Болехівці, вул. Стебницька, 7, Дрогобицького району, Львівської області.

Як вбачається з довідки Болехівської сільської ради Дрогобицького району №1134 від 20.05.2011 року ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5, з моменту продажу житлового будинку в с. Болехівці по вул. Стебницькій, 7, а саме з 04.12.2009 року фактично не проживають.

Відповідно до ст. 71 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Згідно положень ст. 72 Житлового кодексу України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку.

Таким чином, суд вважає встановленим те, що відповідачі не проживають в будинку, що знаходиться за адресою: с. Болехівці, вул. Стебницька, 7, Дрогобицького району, Львівської області., не виконують свої обовязки по сплаті обовязкових платежів за комунальні послуги, а тому втратили право на користування вказаним будинком.

Керуючись ст. ст. 10, 57-60, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 71, 72 ЖК України, -

в и р і ш и в :

Позов задоволити.

Визнати ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, такими, що втратили право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: с. Болехівці, вул. Стебницька, 7, Дрогобицького району, Львівської області.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Львівської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Рішення виготовлено в нарадчій кімнаті.

Суддя