Справа № 2-775/11
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 квітня 2011 року Іллічівський міський суд Одеської області у складі:

головуючого судді Петрюченко М.І.

при секретарі Ковтонюк Г.В.

за участю:

представника позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Іллічівську Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа Одеська універсальна товарна біржа GIP («Джип») про визнання договору купівлі-продажу дійсним,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4 стверджуючи, що він придбав у ОСОБА_3 квартиру АДРЕСА_1 за Договором купівлі-продажу нерухомого майна від 09 жовтня 1995 року.

Вказаний договір було укладено через Одеську універсальну товарну біржу GIP «Джип». Відповідно до п. 9 договору купівлі-продажу нерухомості вказаний договір був зареєстрований в Іллічівському бюро технічної інвентаризації і внесений у реєстрову книгу під № 134 стр.104 запис № Пр-9.

Відповідач ухиляється від оформлення договору купівлі-продажу у нотаріальному порядку. Тому позивач змушений звернутися до суду з відповідним позовом, в якому просить суд визнати договір купівлі-продажу житлового приміщення квартири АДРЕСА_1, укладений на Одеській Універсальній товарній біржі GIP («Джип») між ОСОБА_2, з одного боку, та ОСОБА_3, ОСОБА_4, з другого боку дійсним та визнати за ОСОБА_2 право власності на квартиру АДРЕСА_1.

В судовому засіданні представник позивача підтримала позовні вимоги та просила суд задовольнити позовні вимоги в повному обсязі.

Відповідачі в судове засідання не з'явились, про слухання справи були належним чином повідомлені (а.с.30,32), про причини своєї неявки суд не повідомили.

Представник третьої особи - Одеської універсальної товарної біржа GIP («Джип») в судове засідання не зявився.

Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 придбав у ОСОБА_3 та ОСОБА_4 квартиру АДРЕСА_1 за Договором купівлі-продажу нерухомого майна №95/1671 від 09 жовтня 1995 року (а.с.14).

Сторони домовились щодо усіх істотних умов договору і відбулося повне виконання договору.

Придбана квартира була зареєстрована у Іллічівському бюро технічної інвентаризації і внесена у реєстрову книгу під № 134 в книзі № Пр-9 стр.104 (а.с.14).

04.04.2006 року Одеська універсальна товарна біржа GIP («Джип») припинила юридичну особу (а.с.33).

Згідно ч.2 ст.220 Цивільного кодексу України, якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Відповідно до ст.328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

При таких обставинах позовні вимоги є обґрунтованими.

Керуючись ст. 220 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 209, 212, 214-215, 224-226 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу житлового приміщення квартири АДРЕСА_1, укладений на Одеській універсальній товарній біржі GIP («Джип») між ОСОБА_2, з одного боку, та ОСОБА_3, ОСОБА_4, з другого боку - дійсним.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на квартиру АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через Іллічівський міський суд шляхом подачі апеляційної скарги, яка подається протягом 10 днів з дня оголошення рішення, або отримання його копії.

Суддя

Копія вірна

Голова Іллічівського міського

суду Одеської області ОСОБА_5