РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 лютого 2011 року смт. Нова Водолага

Нововодолазький районний суд Харківської області у складі:

Головуючого судді Марюхна Л.А.

при секретарі Онацькій С.Г.

розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Нововодолазької селищної ради Нововодолазького району Харківської області про визнання права власності на нерухоме майно при самочинному будівництві

ВСТАНОВИВ:

Позивач просить суд визнати за померлим чоловіком - ОСОБА_2 право власності на самочинне будівництво, а саме на літню кухню (літ. ж), веранду (літ ж1.), сарай (літ. ж 2), навіс (літ. ж3) літній душ (б1) вбиральня-3 , в домоволодінні, що розташоване за адресою Харківська область Нововодолазький район смт. Нова Водолага вул. Набережній №42, у звязку з тим, що вказане будівництво виконано без належного на те дозволу, та затвердженого проекту.

В судовому засіданні позивач пояснила, що 23 серпня 2010 року помер її чоловік - ОСОБА_2.

При житті на їх сім'ю на імя чоловіка було виділено земельну ділянку в безстрокове користування площею 700 кв. метрів для побудови житлового будинку та надвірних будівель в смт. Нова Водолага. що розташована за адресою Харківська область Нововодолазький район смт. Нова Водолага вул. Набережна №42. Основні будівлі були збудовані в 1979 році, пізніше виникла необхідність для побудови інших надвірних будівель. В силу своєї юридичної необізнаності ОСОБА_2 не звернувся до Нововодолазької селищної ради з заявою про надання дозволу для виготовлення технічної документації для нового будівництва в 1988 році, а саме літню кухню (літ. ж), веранду (літ ж1.), сарай (літ. ж 2), навіс (літ. ж3) літній душ (б1) вбиральня-3. Всього самочинно зведено будівель на суму 52887 грн.

На даний час позивач оформляє право на спадщину після померлого чоловіка, в звязку з чим звернулася до суду з зазначеними вимогами.

На даний час згідно акту обстеження самочинно збудованих будівель та споруд в домоволодінні за адресою Харківська область Нововодолазький район смт. Нова Водолага вул. Набережній №42, щодо відповідності вимогам містобудівних та державних будівельних норм від 20 грудня 2010 року зазначені самочинно збудовані обєкти відповідають вимогам і державним будівельним нормам ДБН 360-92** «Містобудування. Планування і забудови міських і сільських поселень» та ДБН 79-92 «Житлові будинки для індивідуальних забудовників України» і можуть бути використані для подальшої експлуатації.

Представник Нововодолазької селищної ради Нововодолазького району Харківської області в судове засідання не прибув, але надіслав лист в якому вказав, що не заперечує проти задоволення позову як обгрунтованного і просить суд справу розглянути без його участі.

Суд, вислухав пояснення позивача, перевірив надані по справі докази прийшов до висновку по те, що позов є обґрунтованим, та підлягає задоволенню з наступних підстав :

Згідно акту обстеження самочинно збудованих будівель та споруд в домоволодінні за адресою Харківська область Нововодолазький район смт. Нова Водолага вул. Набережній №42, щодо відповідності вимогам містобудівних та державних будівельних норм від 20 грудня 2010 року зазначені самочинно збудовані обєкти відповідають вимогам і державним будівельним нормам ДБН 360-92** «Містобудування. Планування і забудови міських і сільських поселень» та ДБН 79-92 «Житлові будинки для індивідуальних забудовників України» і можуть бути використані для подальшої експлуатації.

За наявності наданих суду доказів суд вважає необхідним визнати за ОСОБА_2 право власності на самочинне будівництво, а саме на літню кухню (літ. ж), веранду (літ ж1.), сарай (літ. ж 2), навіс (літ. ж3) літній душ (б1) вбиральня-3 в домоволодінні, що розташоване за адресою Харківська область Нововодолазький район смт. Нова Водолага вул. Набережній №42, що не суперечить вимогам ст. 376 ЦК України, так як встановлено, що будівництво нерухомого майна, проведено без належного на те дозволу чи належно затвердженого проекту, але згідно наданих документів при цьому не порушуються права інших осіб.

Відповідно до ч. 1 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» №1952 від 01.07.2004 року, обовязковій державній реєстрації підлягають речові права на нерухоме майно, що знаходиться на території України, фізичних, юридичних осіб. Підставою для проведення державної реєстрації прав на нерухоме майно є рішення суду згідно Положення про реєстрацію прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Мінюсту №5/5 від 07.02.2002 року.

Відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва, вищезазначені обєкти нерухомості будівництвом закінчені.

В даному випадку суд вважає за доцільне визнати за померлим 23 серпня 2010 року - ОСОБА_2 право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване за адресою Харківська область Нововодолазький район смт. Нова Водолага вул. Набережній №42.

Керуючись ст.ст. 5-11,57-66,212-215,218,223, ЦПК України, ст. 328, 331,376 ЦК України, суд

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_1 до Нововодолазької селищної ради Нововодолазького району Харківської області про визнання права власності на нерухоме майно при самочинному будівництві задовольнити.

Визнати право власності на самочинне будівництво, а саме на літню кухню (літ. ж), веранду (літ ж1.), сарай (літ. ж 2), навіс (літ. ж3) літній душ (б1) вбиральня-3 , що розташоване за адресою Харківська область Нововодолазький район смт. Нова Водолага вул. Набережна №42 за померлим 23 серпня 2010 року - ОСОБА_2.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області, через суд першої інстанції, який ухвалив судове рішення, шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги.

Суддя Марюхна Л.А.