№ 2-486/11
№
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 лютого 2011 року Баглійський районний суд м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді Подобєд О.К.

при секретарі Леоновій Ю.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Дніпродзержинську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа Дочірнє підприємство «Смерічка», КП «Дніпродзержинського житлового обєднання» про зміну договору найму жилого приміщення та встановлення порядку користування жилим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулась в районний суд з позовною заявою до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа: Дочірнє підприємство «Смерічка», КП «Дніпродзержинського житлового обєднання», в якій просить виділити їй в користування кімнату площею 12,5 кв. метрів в квартирі АДРЕСА_1, відповідачам виділити кімнати площею 18,90 кв.м. та 10,70 кв. м., а ванну, кухню, вбиральню та інші підсобні приміщення залишити в спільному користуванні, при чому зобовязати Дочірнє підприємство «Смерічка» КП «Дніпродзержинського житлового обєднання» заключити з нею окремий договір найму вищезазначеної кімнати.

В обґрунтування позовних вимог позивачка зазначила, що квартира АДРЕСА_2 складається з трьох кімнат, загальною площею 56,10 км. метрів, житловою площею 42,10 кв.м. На теперішній час в даній квартирі зареєстровані і проживають позивачка ОСОБА_1 тітка позивачки ОСОБА_2В ї дочка ОСОБА_3, - відповідачі у справі та малолітній син відповідачки ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_1 Згідно особистого рахунку квартиронаймачем квартири є ОСОБА_2

У позивачки ОСОБА_1 склалися неприязні відносини з відповідачами, часто виникають бійки й сварки на побутовому підґрунті, в тому числі й через спірні питання щодо сплати квартирної плати та плати за комунальні послуги, з інших побутових питань. Вказані обставини призвели до того, що вона, на її думку, є обмеженою у своєму праві користування житловим приміщенням і, тому звернулась до суду з позовом, у якому просить виділити їй у користування одну з наявних трьох кімнат у спірній квартирі за адресою АДРЕСА_3 кімнату площею 12,5 кв. метрів.

В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 заявлений позов підтримала в повному обсязі і просила його задовольнити.

Представник третьої особи Дочірнього підприємства «Смерічка» КП «Дніпродзержинського житлового обєднання» в судове засідання не зявився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, заперечень проти позову не надійшло.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, в судове засідання зявились, проти задоволення позову заперечували.

Свідок ОСОБА_5 в судовому засіданні розповіла, що в зазначеній квартирі раніше проживала разом з відповідачами матір позивачки, яка померла 10.05.2010 р. Між нею і позивачами періодично виникали бійки і сварки. Після смерті матері в квартиру повернулась жити позивачка, і в теперішній час між сторонами по справі виникли неприязні стосунки, періодично виникають сварки й бійки на побутовому підґрунті. Підтвердила, що позивачка зверталась до неї з проханням надати допомогу у випадках сімейних сварок.

Суд, вислухавши позивачку, врахувавши позицію відповідачів, допитавши свідків, дослідивши письмові докази у справі, що позовні вимоги не підлягають задоволенню з наступних підстав.

Як встановлено в судовому засіданні, квартира АДРЕСА_2 складається з трьох суміжних кімнат,житловою площею 42,10 кв.м., загальна площа квартири є 56,10 кв.м. На теперішній час в даній квартирі зареєстровані позивачка ОСОБА_1, відповідачі ОСОБА_2, і ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_1 В квартирі фактично проживає чоловік відповідачки ОСОБА_6 Згідно особистого рахунку квартиронаймачем є ОСОБА_2

У позивачки склалися неприязні відносини з відповідачами, у них часто виникають бійки й сварки на побутовому підгрудні, в тому числі й через спірні питання щодо сплати квартирної плати та плати за комунальні послуги, з інших побутових питань. Вказані обставини призвели до тог, що вона вимушена звернутись до суду.

Згідно ст. 47 Житлового кодексу Української РСР норма житлової площі встановлена в розмірі 13,85 квадратного метра на одну особу; відповідно до ст. 104 Житлового кодексу УРСР суд вправі задовольнити вимоги члена сімї наймача про поділ жилого приміщення, якщо жилу площу, що припадає на нього, може бути виділено у вигляді ізольованого приміщення, яке складається з однієї або кількох кімнат, розмір якого не мешкає встановленого для надання одній особі.

Як видно з копії плану спірної квартири, наданого позивачкою в обґрунтування позову, спірна квартира складається з трьох неізольованих кімнат, наступною жилою площею: кімната № 5 площею 18,90 кв.м., кімната № 6 площею 10,70 кв.м., кімната № 8 площею 12,50 кв.м. Позивачкою заявлені вимоги щодо виділення їй у користування кімнати площею 12,50 кв.м., яка є суміжною з кімнатою № 5 площею 18,90 кв.м. в квартирі АДРЕСА_4. На одну особу припадає по 10,525 кв.м. житлової площі, що є на 3,325 кв.м. менше ніж встановлена Житловим кодексом норма. Таким чином, відповідачам залишається у користування решта квартири, а саме неізольовані кімнати площею 18,90 7 кв.м і 10,70 кв.м. що на думку суду порушує житлові права відповідачів щодо забезпечення їх житлом, яке повинно відповідати встановленим вимогами ст. 47 Житлового кодексу Української РСР нормам.

Крім, того, згідно ст. 63 Житлового кодексу Української РСР, предметом договору найму жилого приміщення в будинках державного і громадського жилого фонду є окрема квартира або інше ізольоване приміщення, що складається з однієї чи кількох кімнат, а також одноквартирний жилий будинок. Не можуть бути самостійним предметом договору найму: жиле приміщення, яке хоч і є ізольованим, проте за розміром менше від встановленого для надання одній особі, частина кімнати або кімната, звязана з іншою кімнатою спільним входом.

Тому суд вважає необхідним у задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа: Дочірнє підприємство «Смерічка» КП «Дніпродзержинського житлового обєднання про зміну договору найма жилого приміщення та встановлення порядку користування жилим приміщенням відмовити. Судові витрати, понесені позивачкою при зверненні з позовом до суду, віднести на рахунок позивача.

Виходячи з викладеного, керуючись, ст.ст. 10,11,209,212-215, 218 ЦПК України, ст.ст. 47,63,104 Житлового кодексу Української РСР, суд,-

В И Р І Ш И В:

У задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа: Дочірнє підприємство «Смерічка», КП «Дніпродзержинського житлового обєднання про зміну договору найма жилого приміщення та встановлення порядку користування жилим приміщенням відмовити.

Судові витрати, понесені позивачкою при зверненні з позовом до суду, віднести на рахунок позивача.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Дніпропетровської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10- денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Головуючий у справі ОСОБА_7