Справа № 2-90/11
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 лютого 2011 р. м. Березівка

Березівський районний суд Одеської області у складі:

головуючого судді Лебединського С.Й.,

при секретарі Данилейчук Л.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, Гуляївської сільської ради Березівського району Одеської області «Про встановлення факту належності житлового будинку померлому та визнання права власності на спадкове майно».

В с т а н о в и в:

Позивачка, звернувшись із цим позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, і Гуляївської сільської ради Березівського району Одеської області, просила встановити факт належності померлому ОСОБА_6 житлового будинку з господарчими будівлями по вул. Киктя, 25 с. Сахарово, Березівського району Одеської області, та визнати за нею право власності на спадщину яка залишилась після смерті ОСОБА_6, а саме на зазначений будинок з господарчими будівлями.

До справи у якості співвідповідачів були залучені ОСОБА_4 і ОСОБА_5.

У судовому засіданні позивач вимоги підтвердила. Свою позицію обґрунтовувала тим, що при житті її батько ОСОБА_7 склав заповіт, яким заповітів все своє майно яке було в нього на час смерті їй. У нотаріуса вона отримала свідоцтво на право на спадщину за заповітом на земельну ділянку площею 9,49 га на території Гуляївської сільської ради Березівського району Одеської області. Але у оформленні правао на житловий будинок нотаріус відмовила через відсутність правовстановлюючого документу. Однак право ОСОБА_6 на житловий будинок підтверджується витягом з по господарської книги Гуляївської сіль ради, особовий рахунок №181, технічним паспортом на будинок, та заповітом де він зазначив будинок як свою власність.

Відповідачі позов визнали у повному обсязі. ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_5 просили розглядати справу за їхньою відсутністю, про що подали до суд відповідні заяви.

Вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення учасників судового розгляду, на підставі представлених доказів і доведення перед суд їхньої переконливості суд дійшов до висновку про відмову у задоволенні позову виходячи з наступного.

Згідно ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи яка померла ( спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст..1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилось внаслідок його смерті.

За таких обставин позивач має право успадкувати тільки те майно, на яке померлий 26 грудня 2004 р. ОСОБА_7 мав права при своєму житті.

Посилання позивачки на на право померлого на житловий будинок з господарчими будівлями по вул. Киктя, 25 с. Сахарово, Березівського району Одеської області на підставі копії господарчої книги Гуляївської сільської ради (особовий рахунок №181), технічного паспорту на цей будинок, та заповіту на підставі якого право на будинок повинно буто переоформлено на думку суду є хибними.

Згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонено законом, зокрема із правочинов. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону.

Суд вважає, що згідно п.1 ч.2 ст.331 ЦК України якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації відповідно до «Порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів», який не встановлює будь-яких винятків із загального правила про обовязковість прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів, та видачі замовникові зареєстрованого інспекцією державного архітектурного будівельного контролю свідоцтва про відповідність збудованого обєкту проектній документації, вимогам державних стандартів будівельних норм і правил.

Також слід врахувати і п.2 ч.2 ст.331 ЦК України згідно з яким якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень»не встановлено будь-яких винятків із загального правила про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно.

Технічний паспорт є документом, що засвідчує технічне становище будинку, матеріали з яких він був побудований, рік будування, його площу, інвентаризаційну вартість т.н. і не є правовстановлюючим документом.

Заповіт відповідно до ст.1233 ЦК України є особисте розпорядження фізичної особи на випадок його смерті, за яким спадкодавець лише зазначає своє бажання при житті розпорядитись своїм майном і у жодному разі не підтверджує право на це майно.

З огляду на вищенаведене суд вважає що підстав для визнання за нею права власності на спдкове майно не має.

Щодо встановлення факту належності житлового будинку померлому, то на думку суду такий факт встановити не можливо.

Як свідчить і з пояснень позивачки так і з представленого нею витягу з господарчої книги Гуляївської сільської ради (особовий рахунок №181) житловий будинок з господарчими будівлями по вул. Киктя, 25 с. Сахарово, Березівського району Одеської області будувався не тільки померлим 26 грудня 2004 р. ОСОБА_6 але і його дружиною ОСОБА_8 відповідачкою по справі, яка як непрацездатна вдова померлого має право на обовязкову частку у спадщині відмова від якої є нікчемною.

Також, на думку суду, відповідачка ОСОБА_8, як дружина померлого не позбавлена права привести у відповідність до закону право власності на вказаний будинок.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212, 213, 214, 215, 218 ЦПК України, суд

В и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, Гуляївської сільської ради Березівського району Одеської області «Про встановлення факту належності житлового будинку померлому та визнання права власності на спадкове майно»- залишити без задоволення.

На рішення може бути подана апеляція до Апеляційного суду Одеської області через Березівський районний суд Одеської області протягом 10-ти днів з дня проголошення рішення, а особами які не приймали участь під час проголошення рішення, у той же строк з дня отримання його копії.

Суддя: ОСОБА_9