Справа № 2 796/ 11 р.
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

15 квітня 2011 р. Ленінський районний суд м.Миколаєва у складі:

головуючого - судді Спінчевської Н.А.,

при секретарі - Ковальовій С.В.,

за участю представника позивача ОСОБА_1, представників відповідача ОСОБА_2, ОСОБА_3, представника третьої особи ОСОБА_4,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 до обласного комунального підприємства «Миколаїоблтеплоенерго», третя особа- житлово-комунальне підприємство «Південь», про припинення зобовязання, покладення обовязку надати технічні умови на відключення від мережі централізованого опалення,

В С Т А Н О В И В:

В листопаді 2010 р. ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 звернулися з позовом до ОКП «Миколаївоблтеплоенерго», ЖКП «Південь» про припинення зобовязання, покладення обовязку надати технічні умови на відключення від мережі централізованого опалення.

Позивачі вказували на те, що вони проживають в квартирі №6 будинку №138 -Г у м.Миколаєві та є її наймачами. Будинок №138-Г, в якому знаходиться квартира, підключено до системи централізованого опалення та гарячого водопостачання, яке здійснює ОКП «Миколаївоблтеплоенерго». Балансоутримувачем будинку є ЖКП «Південь». Письмовий договір про надання послуг з централізованого опалення між ними та ОКП «Миколаївоблтеплоенерго» не укладався. Проте відповідач надає їм послуги з централізованого опалення квартири. Такі послуги надаються ОКП «Миколаївоблтеплоенерго» не належним чином. Послуги з гарячого водопостачання взагалі не надаються. В звязку з чим вони бажають використовувати електричну енергію для опалення квартири та підігріву води. Маючи намір відключити квартиру від мережі централізованого опалення та постачання гарячої води вони звернулися до ОКП «Миколаївоблтеплоенерго» за наданням технічних умов на відключення квартири. Однак останнє відмовило у їх наданні. Посилаючись на те, що відповідач ОКП «Миколаївоблтеплоенерго» неправомірно не надає згоди на відключення внутрішньоквартирної мережі від мережі централізованого опалення, просили суд припинити зобовязання щодо надання теплової енергії до їх квартири, зобовязати ОКП «Миколаївоблтеплоенерго» надати технічні умови на відключення квартири АДРЕСА_1 від мереж централізованого опалення та гарячого водопостачання та влаштування автономної системи електричної системи опалення та гарячого водопостачання.

В судовому засіданні позивачі та їх представник підтримали вимоги позову до ОКП «Миколаївоблтеплоенерго», вказуючи на те, що на теперішній час вони стали власниками зазначеної квартири. Просили залучити ЖКП «Південь» до участі у справі в якості третьої особи без самостійних вимог на стороні відповідача.

Ухвалою суду ЖКП «Південь» залучено до справи в якості третьої особи на стороні відповідача.

Представники відповідачів позов не визнали. Вказуючи на необгрунтованість заявлених вимог, просили в позові відмовити.

Представник третьої особи при вирішенні справи покладався на розсуд суду.

Заслухавши пояснення позивачів, їх представника, представників відповідачів та третьої особи суд дійшов наступного.

З матеріалів справи вбачається, що позивачі є співвласниками квартири АДРЕСА_2 Г у м.Миколаєві. Відповідач надає позивачам за вказаною адресою послуги з централізованого теплопостачання.

Позивачі мають намір відключити квартиру від мережі централізованого опалення та встановити індивідуальну систему.

Питання відключення від мереж централізованого опалення та гарячого водопостачання регулюється Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року №630 (далі-Правилами), які з метою захисту прав усіх мешканців багатоквартирних будинків передбачають відключення від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води не окремих квартир багатоквартирного будинку з ініціативи їх власників або наймачів, а відключення цілих багатоквартирених будинків з ініціативи споживачів.

Відповідно до п.26 Правил відключення споживачів від мережі централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється у разі, коли технічна можливість такого відключення передбачена затвердженою органом місцевого самоврядування відповідно до Закону України «Про теплопостачання» схемою теплопостачання, за умови забезпезпечення безперебійної роботи інженерного обладнання будинку та вжиття заходів щодо дотримання в суміжних приміщеннях вимог будівельних норм і правил з питань проектування житлових будинків, опалення, вентиляції, кондиціонування будівельної теплотехніки державних будівельних норм з питань складу, порядку розроблення погодження та затвердження проектної документації для будівництва, а також норм проектування, реконструкції та капітального ремонту в частині опалення.

Таким чином, відключення від мережі централізованого опалення та постачання гарячої води можливе лише в тому разі, коли таке рішення підтримують всі власники та наймачі квартир багатоквартирного будинку, а технічна можливість такого відключення передбачена затвердженою органом місцевого самоврядування схемою теплопостачання.

Згідно з п.25 Правил відключення споживачів від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється у порядку, що затверджується центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства.

Порядком відключення окремих житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води при відмові споживачів від централізованого теплопостачання, затвердженим наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України від 22 листопада 2005 року №4, зареєстрованого в Міністерстві юстиції Україгни 9 грудня 2005 року за №1478/11758 встановлено, що таке відключення відбувається на підставі рішення постійно-діючої міжвідомчої комісії, створеної органом місцеврого самоврядування або місцевим органом виконавчої влади.

Згідно порядку надання погоджень на відключення окремих квартир (приміщень) у багатоквартирних житлових будинках від централізованих мереж та влаштування в них автономних систем опалення і гарячого водопостачання, затвердженого рішенням виконкому Миколаївськох міської ради від 26 серпня 2009 р. №1748 розгляд питання влаштування автономної системи опалення та гарячого водопостачання в м.Миколаєві віднесено до компетенції міжвідомчої комісії адміністрації району міста.

Рішення постійно діючої комісії адміністрації Ленінського району з розгляду питань, повязаних з відключенням окремих квартир від централізованих мереж стосовно можливості відключення позивачів від мережі централізованого опалення не приймалося.

Враховуючи вище викладені обставини, суд приходить до висновку, що вимоги позивачів є необгрунтованими і недоведеними, а відтак задоволенню не підлягають.

Керуючись ст.ст.14, 15, 209, 212-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

В позові ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 до обласного комунального підприємства «Миколаїоблтеплоенерго» про припинення зобовязання, покладення обовязку надати технічні умови на відключення від мережі централізованого опалення відмовити.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської області через Ленінський районний суд м.Миколаєва шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Н.А. Спінчевська