Справа № 2-146/11
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 квітня 2011 року Комсомольський міський суд

Полтавської області

в складі: головуючого судді Бутенко С.Б.

при секретарі Смірновій М.В.

з участю: позивача ОСОБА_1

відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Комсомольську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Комсомольської міської ради Полтавської області, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, треті особи Комсомольська універсальна товарна біржа, Комсомольська державна нотаріальна контора, Комунальне підприємство Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації, про визнання договору купівлі-продажу дійсним,

в с т а н о в и в:

Позивачка ОСОБА_1 звернулась до суду із зазначеним позовом, в якому просить визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, що його було зареєстровано Комсомольською універсальною товарною біржею 30.04.1998 р.

В судовому засіданні свої позовні вимоги підтримала повністю та посилаючись на обставини, викладенні в позові, просила про його задоволення.

Відповідач ОСОБА_2 позов визнала повністю, проти його задоволення не заперечувала.

Відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4, будучи повідомлені про час, день та місце розгляду справи в установленому законом порядку, в судове засідання не зявились, про причини своєї неявки суд не повідомили, заперечення проти позову та докази на їх доведення суду не подали.

Представник Комсомольської міської ради Полтавської області надіслав до суду заяву про розгляд справи у відсутність відповідача, в звязку з відсутністю заперечень проти позову.

Представники третіх осіб - Комсомольської державної нотаріальної контори та Комунального підприємства Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризаціїтакож подали до суду заяви про розгляд справи у їх відсутність.

Представник Комсомольської універсальної товарної біржі в судове засіданні не з'явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений в установленому законом порядку.

Розглянувши справу в межах заявлених позовних вимог, заслухавши пояснення сторін, дослідивши письмові докази, надані по справі, суд находить позов обґрунтованим та таким, що підлягає до задоволення.

Судом встановлено, що 30 квітня 1998 року брокери Комсомольської універсальної товарної біржі, діючи за дорученням від імені сторін, уклали договір купівлі-продажу, за яким ОСОБА_5 придбав у ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 квартиру АДРЕСА_2. Того ж дня договір був зареєстрований Комсомольською універсальною товарною біржею в реєстраційному журналі під № 139 і, відповідно, в Кременчуцькому міжміському бюро технічної інвентаризації 08.06.1998 року в реєстраційній книзі № 3 за № 280.

За договором ОСОБА_5 купив зазначену квартиру за договірною ціною в розмірі 9600 грн., продавці одержали гроші в повній сумі. Обидві сторони фактично виконали умови договору, проте не дотримали обов'язкової нотаріальної форми.

19 квітня 2010 р. ОСОБА_5 помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії 1-КЕ № 160356, виданим Відділом реєстрації актів цивільного стану Комсомольського міського управління юстиції Полтавської області 20.04.2010 р. на підставі актового запису за № 198 від 20 квітня 2010 року. Внаслідок його смерті відкрилась спадщина, до складу якої увійшли усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, в тому числі і право власності на зазначену квартиру.

Позивачка є спадкоємцем померлого за заповітом, посвідченим 02 грудня 2003 року приватним нотаріусом ОСОБА_6, та у відповідності до ст.ст. 15, 16 ЦК України, ст.ст. 3, 4 ЦПК України вправі звернутися до суду за захистом свого майнового права та інтересу.

Враховуючи, що за договором купівлі-продажу від 30 квітня 1998 року сторони повністю виконали угоду, що підлягала нотаріальному посвідченню, дійсність даної угоди до цього часу ніким не оспорена, у відповідності до ч. 2 ст. 47 ЦК України (1963 року) суд визнає дану угоду дійсною.

На підставі викладеного та керуючись ст. 47 ЦК України (1963 року) та ст.ст. 213-215, 223, 294 ЦПК України, суд

р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, укладений 30 квітня 1998 року між померлим 19 квітня 2010 року ОСОБА_5 та ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, визнати дійсним.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Полтавської області через Комсомольський міський суд протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а особами, які не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення у цей же строк з дня отримання копії рішення.

Суддя підпис ОСОБА_7

З оригіналом вірно. Суддя С.Б. Бутенко