Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14.11.2011 Справа №2-1422/11
Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області в складі:

головуючого: Дзюбановського Ю.І.

при секретарі судового засідання: Бєлоусовій К.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Тернополі справу за позовом комар ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про поділ житлового будинку, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_3, надалі позивач, звернулася в суд з позовом до ОСОБА_2, надалі відповідач, про поділ житлового будинку в с. Прошова, хутір Цезорівка,8, Тернопільського району в натурі у відповідності до часток кожного із співвласників.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримує, в їх обгрунтування зазначає, що згоди щодо реального поділу житлового будинку не досягнуто, за позивачем в установленому порядку зареєстровано право власності на 1/3 частки власності, а тому згідно висновків експертизи слід здійснити поділ будинку.

Представник відповідача в судовому засіданні проти задоволення позову, шляхом поділу будинку та виділення в натурі частки нерухомого майна згідно висновку експертизи не заперечує.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення сторін, суд встановив наступні обставини.

Як вбачається із рішення Тернопільського міськрайонного суду від 15.02.2010р. по справі №2-57/2010, яке набрало законної сили, за ОСОБА_3 визнано право власності на спадкове майно по закону після смерті батька ОСОБА_4 на 1/3 частину ідеальних долей житлового будинку в с. Прошова, хутір Цезорівка,8, Тернопільського району, а 2/3 його частини залишено у власності ОСОБА_2.

Згідно технічного паспорту від 16.08.2010р. на садибний житловий будинок №8 Хутір Цезорівка, в с. Прошова, ОСОБА_3 володіє 1/3 частки власності, ОСОБА_2 2/3 частки власності.

Відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 26.08.2010р. за ОСОБА_3 зареєстроване право власності на 1/3 частки домоволодіння в с. Прошова, хутір Цезорівка,8.

У відповідності до ч. 1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

За результатами проведеної будівельно-технічної експертизи згідно висновком від 31.08.2011р. №375, експертом запропонований поділ житлового будинку в с. Прошова, хутір Цезорівка,8, з відхиленням від ідеальних часток, однак без внутрішнього перепланування, влаштування нових входів до житлового будинку. При поділі згідно Варіанту №1 відступ від ідеальних часток становить:

-- для співвласника 1/3 частини житлового будинку в с. Прошова, хутір Цезорівка,8, Тернопільського району на 1351 грн. менше;

-- для співвласника 2/3 частини житлового будинку в с. Прошова, хутір Цезорівка,8, Тернопільського району на 1351 грн. більше.

За таких обставин, враховуючи не заперечення представників сторін із запропонованим експертом варіантом поділу житлового будинку з відступом від ідеальних часток, відсутність претензій щодо стягнення різниці у вартості часток, суд приходить до висновку, що позовні вимоги слід задовольнити.

Згідно ст. 88 ЦПК України сплачений позивачем судовий збір, кошти на оплату витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи відшкодовуються за рахунок відповідача, а також з відповідача слід стягнути на користь позивача половину вартості за проведення експертизи.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 16, 364 ЦК України, ст.ст. 88, 212, 215, 218, 223, 294 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Провести поділ житлового будинку в с. Прошова, хутір Цезорівка,8, Тернопільського району між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 згідно із варіантом №1 висновку будівельно-технічної експертизи від 31.08.2011р. №375.

3. Виділити в натурі ОСОБА_3 1/3 частини із житлового будинку в с. Прошова, хутір Цезорівка,8, Тернопільського району: кухню 2-1, площею 15,2 кв.м. вартістю 4318 грн.; жила 2-2, площею 20,8 кв.м. вартістю 5908 грн., всього загальною вартістю 10226 грн., що становить 30% і менша за належну частку на 1351 грн.

4. Виділити в натурі ОСОБА_2 2/3 частин житлового будинку в с. Прошова, хутір Цезорівка,8, Тернопільського району: коридор 1-1, площею 3,8 кв.м. вартістю 1349 грн.; жила 1-2, площею 19,9 кв.м. вартістю 7065 грн.; жила 1-3, площею 22,2 кв.м. вартістю 7882 грн.; кухню 1-4, площею 16,4 кв.м. вартістю 4658 грн.; кладову 1-5, площею 12,5 кв.м. вартістю 3550 грн., всього на загальною вартістю 24504 грн., що становить 70% і більша за належну частку на 1351 грн.

5. Сягнути із ОСОБА_2 на користь ОСОБА_3 120 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення, 153,57 грн. судового збору, 1125 грн. витрат за проведення експертизи.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Тернопільської області через Тернопільський міськрайонний суд.

Головуючий суддяОСОБА_5