Справа № 2-250/2011г.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 березня 2011 р. Хортицький районний суд

м. Запоріжжя

в складі: головуючого судді Нещеретної Л.М.

при секретарі Мороз В.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Запоріжжя цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 Лукінічни про зміну розміру часток у спільній частковій власності,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом до ОСОБА_3 в якому зазначив, що їм та відповідачці на праві спільної часткової власності належить кожному по 1/3 частині квартири АДРЕСА_1. Зазначена квартира складається з двох окремих кімнат площею 17,7 м2 та 10,7м2. Просять виділити їм ізольовану кімнату, площею 17,7 м2, яка є менше їх ідеальної частки, стягнувши з відповідачки на їх користь грошову компенсацію у сумі 7298 гривень.

У судовому засідання позивачі підтримали свої вимоги у повному обсязі, просять задовольнити позов, виділити їм ізольовану кімнату, площею 17,7 м2 в квартирі АДРЕСА_1, яка є менше їх ідеальної частки, стягнувши з відповідачки на їх користь грошову компенсацію у сумі 7298 гривень, судові витрати, які вони понесли у звязку зі зверненням до суду та виділити відповідачці ізольовану кімнату площею 10,7 м2.

Відповідачка ОСОБА_3 у судовому засіданні позовні вимоги визнала частково, не заперечує проти виділення часток у спільній частковій власності у запропонованому позивачами варіанті, але просить відмовити у задоволенні вимог про стягнення з неї грошової компенсації.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення осіб, які беруть участь у справі, оцінивши надані докази у їх сукупності, суд дійшов висновку про задоволення позову з наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно рішення Хортицького районного суду м. Запоріжжя від 13.01.2009 року № 2-141/2009р. квартира АДРЕСА_1 належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 по 1/3 частині кожній. Крім того, зазначеним рішенням суду позивачам у користування виділена кімната 17,7 м2, а відповідачці ОСОБА_3 кімната площею 10,7 м2. Згідно копії технічного паспорту на зазначену квартиру, вона складається з двох кімнат площею 17,7 м2 та 10,7 м2, загальна площа квартири складає 50,76 м2, житлова площа квартири складає 28,4 м2, частка житлової площі кожного з співвласників складає 9,4 м2.

Згідно ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі своєї частки із майна, що є у спільній частковій власності.

У відповідності до ч. 3 ст. 358 ЦК України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна у натурі, яка відповідає його частці його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи № 1444 від 21.02.2011 року, кімната площею 17,7 м2, в квартирі АДРЕСА_1, по відношенню до всієї квартири (з урахуванням площі балкону) складає 64/100 частин; кімната площею 10,7 м2 по відношенню до всієї квартири складає 36/100 частин; розмір компенсації, який підлягає стягненню, складає 7298 гривень.

Таким чином, на підставі викладеного, суд дійшов висновку про задоволення позову в повному обсязі зміну часток у спільній частковій власності квартирі АДРЕСА_1.

Крім того, на підставі ст. 88 ЦПК України стороні на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати пропорційно задоволеним вимогам.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 358, 364 ЦК України, ст. ст. 3-11, 14, 57, 60, 61, 88, 208, 213- 215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Змінити розмір часток ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 Лукінічни у спільній частковій власності квартирі АДРЕСА_1.

Виділити у власність ОСОБА_1 та ОСОБА_2 64/100 частин квартири АДРЕСА_2, визнавши за ними право власності на кімнату, площею 17,7 м2 в квартирі АДРЕСА_1.

Виділити у власність ОСОБА_3 Лукінічні 36/100 частин квартири АДРЕСА_2, визнавши за ними право власності на кімнату, площею 10,7 м2 в квартирі АДРЕСА_1.

Кухню, ванну кімнату, туалет, коридор та інші підсобні приміщення залишити в загальному користуванні.

Стягнути з ОСОБА_3 Лукінічни на користь ОСОБА_1 та ОСОБА_2 грошову компенсацію у сумі 7298 гривень, суму державного мита 443,23 гривні, а всього стягнути 7741 (сім тисяч сімсот сорок одну) гривню 23 копійки.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Запорізької області через Хортицький районний суд м. Запоріжжя шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя: Нещеретна Л.М.