Борівський районний суд Харківської області
Справа № 2-160/11
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 червня 2011 року Суддя Борівського районного суду Харківської області В.І.Люба

розглянувши в смт. Борова цивільну справу за позовом публічного акціонерного товариства комерційного банку «Приватбанк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення

встановив:

Представник ПАТ КБ «Приватбанк» звернувся до суду з позовною заявою, в якій вказав, що відповідно до укладеного договору № HAU5GI від 19.02.2008 року ОСОБА_1 отримав кредит у розмірі 35000,00 грн. зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 15,00% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 19.027.2018року.

Вказує на те, що у порушення умов договору відповідач зобов'язання належним чином не виконав і допустив заборгованість за кредитним договором, яка станом на 14.04.2011 р. складає 7965,58 грн. та складається з наступного: 6617,06 грн. заборгованість за кредитом; 948,94 грн. - заборгованість по процентам за користування кредитом; 157,64 грн. - заборгованість по комісії за користуванням кредитом; 241,94 грн. - пеня за несвоєчасне виконання зобов'язань за договором.

В забезпечення виконання за кредитним договором ПАТ КБ «Приватбанк» і відповідач 19.02.2008р. уклали договір іпотеки № HAU 5GI НОМЕР_1. Згідно з договором іпотеки відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: будинок загальною площею 31,40 кв.м., що знаходиться за адресою: смт.Борова вул. Жовтнева буд. 134 Борівський район Харківська область. Майно належить відповідачу на праві власності на підставі договору дарування.

Іпотека за цим договором поширюється на земельну ділянку, на якій розташований предмет іпотеки і яка належить іпотекодавцю на праві власності на підставі договору дарування, земельна ділянка розташована за адресою: смт.Борова вул. Жовтнева буд. 134 Борівський район Харківська область.

ПАТ КБ «Приватбанк» просить суд, стягнути з ОСОБА_1, в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № HAU5GI від 19.02.2008 року у сумі 7965,58 грн.,будинок загальною площею 31,40 кв.м., який розташований за адресою: смт. Борова, вул. Жовтнева, буд. 134, Борівський район, Харківська обл., шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки № HAU5GI від 19.02.2008 р.) публічного акціонерного товариства комерційного банку «Приватбанк» (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, ) з укладенням від імені відповідача договору купівлі - продажу будь - яким способом з іншою особою-покупцем, з отримання витягу з державного реєстру прав власності, а також наданням ПАТ КБ «Приватбанк» всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Виселити відповідача та інших осіб, які зареєстровані і проживають у будинку, розташованому за адресою: смт. Борова, вул. Жовтнева, буд. 134, Борівський район, Харківська обл., зі зняттям з реєстраційного обліку у відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України смт. Борова.

Стягнути з відповідача судові витрати: судовий збір за подання позовної заяви у розмірі 88,16 грн. та витрати на інформаційно-технічного забезпечення розгляду судового процесу 120.00грн.

Представник позивача ОСОБА_2 надала суду заяву про те, що просить суд розглянути справу без її участі, підтверджує вищевикладене та підтримує позовні вимоги про звернення стягнення на будинок загальною площею 31,40 кв.м., який розташований за адресою: смт. Борова, вул. Жовтнева, буд.134, Борівський район, Харківська обл., шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки № HAU5GI від 19.02.2008р.) публічного акціонерного товариства комерційного банку «Приватбанк» (49094, м. Дніпропетровськ , вул. Набережна Перемоги, 50, ) з укладенням від імені відповідача договору купівлі - продажу будь - яким способом з іншою особою-покупцем, з отримання витягу з державного реєстру прав власності, а також наданням ПАТ КБ «Приватбанк» всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Виселити відповідача та інших осіб, які зареєстровані і проживають у будинку, розташованому за адресою: смт. Борова, вул. Жовтнева, буд.134, Борівський район, Харківська обл., зі зняттям з реєстраційного обліку у відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України смт. Борова.

Стягнути з відповідача судові витрати: судовий збір за подання позовної заяви у розмірі 88,16 грн. та витрати на інформаційно-технічного забезпечення розгляду судового процесу 120.00грн.

Відповідач ОСОБА_1 також надав заяву про те, щоб справу розглядали за його відсутності, проти позовних вимог ПАТ КБ «Приватбанк» не заперечує.

Тому суд відповідно до ч.2 ст. 158 ЦПК України розглядає цивільну справу без участі сторін, згідно наданих ними заяв.

Дослідивши матеріали справи суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, оскільки згідно ч.1 ст.509 ЦК України «зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання встановлення його обов'язку».

Згідно ст.526 ЦК України «зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.»

Відповідно ст.527 ЦК України «боржник зобов'язаний виконати свій обов'язок, а кредитор - прийняти виконання особисто, якщо інше не встановлено договором або законом, не випливає із суті зобов'язання чи звичаїв ділового обороту.

Кожна із сторін у зобов'язанні має право вимагати доказів того, що обов'язок виконується належним боржником або виконання приймається належним кредитором чи уповноваженою на це особою, і несе ризик наслідків непред'явлення такої вимоги.»

Відповідно до ст. 1054 ЦК України «за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірах та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти».

Відповідно до ст.6 Закону України «Про іпотеку», іпотека поширюється на земельну ділянку, на якій розташований предмет іпотеки і яка належить іпотекодавцю на праві власності на підставі договору іпотеки.

Згідно зі ч.1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання боржником основного зобов'язання іпотеко держатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

В силу ст.39 Закону України «Про іпотеку» у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються і спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленою ч.1 ст.38 цього Закону, яка передбачає право іпотеко держателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі-покупцеві.

Крім того, дані факти та відповідні їм правовідносини підтверджуються матеріалами справи: копією розрахунку заборгованості за кредитним договором № HAU5GI від 19.02.2008р.(а.с.4-5), копією претензії боржнику (а.с.6), копією договору № HAU5GI від 19.02.2008р на отримання кредиту (а.с.8-11), копією договору іпотеки (а.с. 11-14), копією паспорту, виданого на ім'я ОСОБА_1 (а.с.15), копією довіреності, виданої ПАТ КБ «Приватбанк», якою уповноважено ОСОБА_3 представляти інтереси ПАТ КБ «Приватбанк». (а.с.16), копією довідки АА № 241170 з єдиного державного реєстру підприємств та організацій України (а.с.17), копією свідоцтва про державну реєстрацію юридичної особи - ПАТ КБ «Приватбанк». (а.с. 18).

З урахуванням викладеного, керуючись ст.ст.3,10,11,60,158,209,212,214-215 ЦПК України, на підставі ст.ст.509,526,527,610,611,612,614,623,1054 ЦК України, на основі ст. ст. 6,33,39 Закону України «Про іпотеку»,суд

вирішив:

Позовні вимоги - задовольнити.

Звернути стягнення на будинок, що належить ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1, загальною площею 31,40 кв.м., що знаходиться за адресою: смт. Борова, вул. Жовтнева, буд. 134, Борівський район, Харківська обл., шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки № HAU5GI від 19.02.2008 р.) публічного акціонерного товариства комерційного банку «Приватбанк» (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, ) з укладенням від імені відповідача договору купівлі - продажу будь - яким способом з іншою особою- покупцем, з отримання витягу з державного реєстру прав власності, а також наданням ПАТ КБ «Приватбанк» всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Виселити ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1, який зареєстрований і проживає у будинку, розташованому за адресою: смт. Борова, вул. Жовтнева, буд. 134, Борівський район, Харківська обл., зі зняттям з реєстраційного обліку у відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України смт. Борова.

Стягнути з ОСОБА_1 судовий збір у сумі 88,16 грн., та витрати на інформаційно-технічного забезпечення 120.00грн.на користь ПАТ КБ «Приватбанк».

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через Борівський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, а особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення. У разі застосування судом ч.3 ст. 209 ЦПК України скарга подається протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Суддя Люба В.І.