Справа № 2-452/11
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

"07" листопада 2011 р. м. Ананьїв

Суддя Ананьївського районного суду Одеської області Дорош В.В., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу житлового будинку дійсним та визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою в якій зазначає, що 23 квітня 2007 року він та ОСОБА_2 уклали договір купівлі-продажу житлового будинку, котрий знаходиться по вулиці Леніна, 261 в с. Ананьїві Другому Ананьївського району Одеської області. Даний договір вони зафіксували письмово, але без нотаріального посвідчення, шляхом написання відповідної розписки щодо отримання грошових коштів в рахунок продажу вищевказаного житлового будинку.

Так як власником даної нерухомості по даним сільської ради значився ОСОБА_3, і він є нині, померлим, то даний договір купівлі-продажу укладався з дружиною власника житла, оскільки остання фактично вступила в управління належного померлому спадкодавцю майна.

Після повного розрахунку вони, як сторони даного договору, планували переоформити нерухомість з господарчими будівлями та спорудами по вулиці Леніна № 261 в селі Ананьїві Другому Ананьївського району Одеської області.

По матеріальним причинам він не мав змоги нотаріально посвідчити укладений договір купівлі-продажу житлового будинку. Він був зареєстрований за даною адресою, користувався даним житлом та вважав його своєю власністю. ОСОБА_4 сільська рада Одеської області винесла рішення щодо надання дозволу на виготовленні технічної документації землеустрою, реєстрацію і видачу Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку.

Оскільки він не в змозі розпоряджатись та володіти вищезазначеним житловим будинком, позбавлений можливості зафіксувати своє право власності через ОСОБА_4 районну державну нотаріальну контору Одеської області, то змушений звернутися до суду з даною позовною заявою, оскільки вважаю, що має всі підстави для переоформлення вказаного житлового будинку на своє ім'я.

Просить винести рішення, котрим визнати договір купівлі-продажу житлового будинку по вулиці Леніна, 261 в с. Ананьїві Другому Ананьївського району Одеської області, укладений 23 квітня 2007 року, між ним та ОСОБА_5 дійсним.

Визнати за ним, ОСОБА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності на житловий будинок, котрий знаходиться за адресою: вулиця Леніна, буд. № 261 в с. Ананьїві Другому Ананьївського району Одеської області, з господарчими будівлями та спорудами, який належав ОСОБА_3.

Позовна заява подана з додержанням вимог статей 119 120 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 11, 122 ЦПК України, -

УХВАЛИВ:

Відкрити провадження у справі за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу житлового будинку дійсним та визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами.

Призначити попереднє судове засідання на 18 листопада 2011 року.

Направити відповідачеві копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів та запропонувати подати у строк до 18 листопада 2011 року письмові заперечення проти позову та посилання на докази, якими вони обґрунтовуються.

Копію ухвали направити сторонам у справі.

Ухвала може бути оскаржена лише щодо недотримання правил підсудності у встановлений законом строк і порядок, в іншій його частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Ананьївського районного

суду Одеської області ОСОБА_6