Справа № 2-2029/11
РІШЕННЯМ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 червня 2011 року Галицький районний суд м.Львова

в складі: головуючого судді Головатого В.Я.

при секретарі Кузьмич Н.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Львові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_2, з участю третіх осіб ОСОБА_3, ОСОБА_4, про визнання незаконною відмови у вчиненні нотаріальних дій та зобовязання до вчинення дій,

в с т а н о в и в :

позивач звернувся в суд з позовом до приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_2, з участю третіх осіб ОСОБА_3, ОСОБА_4, про визнання незаконною відмови у вчиненні нотаріальних дій та зобовязання до вчинення дій.

В обґрунтування заявленого позову покликається на те, що він, як арбітражний керуючий ліквідатор фізичної особи підприємця ОСОБА_5, 07.04.2011 року звернувся до відповідача із заявою про вчинення нотаріальної дії, а саме: виключення заборони щодо відчуження нерухомого майна з Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна та обтяження Державного реєстру іпотек відносно житлових приміщень, що належать банкруту фізичній особі-підприємцю ОСОБА_6: квартири АДРЕСА_1, загальною площею 93,4 кв.м. (р.н.18217492), квартири АДРЕСА_1, загальною площею 112,7 кв.м. (р.н.18613830), накладених 11.02.2008 року у звязку з посвідченням іпотечного договору. Проте, вважає, що всупереч вимогам Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника і визнання його банкрутом»та іншим чинним нормативно-правовим актам 07.04.2011 року відповідачем винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії. Просить скасувати оскаржувану відмову та зобовязати відповідача вчинити вказані нотаріальні дії.

Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримав, давши пояснення, аналогічні викладеним у фабулі позовної заяви. Просить позов задовольнити.

Відповідач в судове засідання не зявилась, подавши заяву про розгляд справи за її відсутності.

Треті особи в судове засідання не зявились, про причини неявки суд не повідомили, хоча належним чином були повідомлені про час та місце розгляду справи.

Відповідно до ст.169 ЦПК України суд вважає за можливе проводити розгляд справи у відсутності належним чином повідомлених відповідача та третіх осіб на підставі наявних у справі доказів, які суд вважає достатніми.

Заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що постановою господарського суду Львівської області від 19.10.2010 року у справі №8/48 (10) фізичну особу-підприємця ОСОБА_5 визнано банкрутом та відкрито ліквідаційну процедуру; призначено ліквідатором у справі арбітражного керуючого ОСОБА_1.

Як вбачається з іпотечного договору від 11.02.2008 року, укладеного між Акціонерно-комерційним банком соціального розвитку «Укрсоцбанк»(як іпотекодержателем) та ОСОБА_5 (як іпотекодавцем), посвідченим приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_2 11.02.2008 року (р.н.398), іпотекодавець передав в іпотеку іпотекодержателю у якості забезпечення виконання основного зобовязання нерухоме майно, а саме належні йому на праві власності: квартиру АДРЕСА_1, яка складається з двох житлових кімнат, житловою площею 59,8 кв.м., загальною площею 93,4 кв.м. (р.н.18217492); квартиру АДРЕСА_1, яка складається з трьох житлових кімнат, житловою площею 74,5 кв.м., загальною площею 112,7 кв.м. (р.н.18613830). У звязку з посвідченням договору іпотеки приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_2 11.02.2008 року накладено заборону на відчуження вказаних квартир, зареєстровані в реєстрі за номерами 399 та 400.

Позивач, як арбітражний керуючий ліквідатор фізичної особи підприємця ОСОБА_5, звернувся до відповідача зі заявою про вчинення нотаріальних дій, а саме: виключення заборони щодо відчуження нерухомого майна з Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна та обтяження Державного реєстру іпотек відносно житлових приміщень, що належать банкруту фізичній особі-підприємцю ОСОБА_6: квартири АДРЕСА_1 та квартири АДРЕСА_1.

Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії №15/01.16 від 07.04.2011 року відмовлено у виключенні заборони щодо відчуження вказаного нерухомого майна у звязку з тим, що необхідні документи для зняття заборони заявником надано не було.

У відповідності до ч.1 ст.23 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом»з дня прийняття господарським судом постанови про визнання боржника банкрутом і відкриття ліквідаційної процедури, зокрема, скасовується арешт, накладений на майно боржника, визнаного банкрутом, чи інші обмеження щодо розпорядження майном такого боржника.

Разом з тим, переліку необхідних документів для зняття обтяжень з нерухомого майна у звязку з проведенням ліквідаційної процедури чинним законодавством не передбачено.

Згідно з п.9 ч.1 ст.34 Закону України «Про нотаріат»нотаріуси накладають та знімають заборону щодо відчуження нерухомого майна (майнових прав на нерухоме майно) і транспортних засобів, що підлягають державній реєстрації.

Таким чином, оцінюючи докази у їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити, оскільки відповідачем неправомірно відмовлено позивачеві у вчиненні нотаріальних дій, здійснення яких необхідне для продовження ліквідаційної процедури фізичної особи-підприємця ОСОБА_5 та передбачене чинним законодавством про банкрутство.

Керуючись ст.ст.4,10,60,88,169,212,215 ЦПК України, Законом України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом»від 14.05.1992 року, Законом України «Про нотаріат»від 02.09.1993 року, суд

в и р і ш и в :

позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати відмову у вчиненні нотаріальної дії приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_2 №15/01.16 від 07.04.2011 року незаконною.

Зобовязати приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_2 виключити заборони щодо відчуження нерухомого майна з Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна та обтяження Державного реєстру іпотек відносно наступних житлових приміщень, що належать банкруту фізичній особі-підприємцеві ОСОБА_6:

- квартири АДРЕСА_1, яка складається з двох житлових кімнат, житловою площею 59,8 кв.м., загальною площею 93,4 кв.м. (р.н.18217492), що зареєстрована в реєстрі за №399 від 11.02.2008 року;

- квартири АДРЕСА_1, яка складається з трьох житлових кімнат, житловою площею 74,5 кв.м., загальною площею 112,7 кв.м. (р.н.18613830), що зареєстрована в реєстрі за №400 від 11.02.2008 року.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

Головуючий