Справа № 8-1/2011
У Х В А Л А

іменем України

16 лютого 2011 року.

Миколаївський районний суд Одеської області В складі: головуючого судді - Парій І.О.

при секретарі Товт Т.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Миколаївка заяву Відкритого акціонерного товариства Державний ощадний банк Українив особі Миколаївського відділення № НОМЕР_1 Ощадбанкпро перегляд рішення Миколаївського районного суду Одеської області від 05 березня 2010 року по цивільній справі № 2-269/2010 року за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на житловий будинок та земельну ділянку № 29 по вулиці А.Іванова в селі А.Іваново Миколаївського району Одеської області за нововиявленими обставинами.

В С Т А Н О В И В :

26 лютого 2010 року до суду надійшла позовна заява від ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу будинку та земельної ділянки № 29 по вулиці А.Іванова в селі А.Іваново Миколаївського району Одеської області та визнання права власності на вказаний будинок та земельну ділянку за ОСОБА_1.

5 березня 2010 року Миколаївський районний суд Одеської області постановив рішення про задоволення позову ОСОБА_1 у повному обсязі.

11 листопада 2010 року Відкрите акціонерне товариство Державний ощадний банк України в особі філії Миколаївського відділення № НОМЕР_1 Ощадбанкнаправило до суду заяву про перегляд судового рішення від 5 березня 2010 року по цивільній справі № 2-269/2010 року за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на житловий будинок та земельну ділянку № 29 по вулиці А.Іванова в селі А.Іваново Миколаївського району Одеської області за нововиявленими обставинами. При цьому заявник посилається на те, що 26 березня 2007 року між філією Миколаївське відділення №7285 ВАТ Державний ощадний банк Українита ОСОБА_2 був укладений кредитний договір № 776 згідно якого ОСОБА_2 було видано кредит в сумі 100 000 грн. з терміном остаточного погашення не пізніше 25 березня 2012 року. В забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором був укладений договір іпотеки від 23 квітня 2007 року, посвідчений державним нотаріусом Ананьївської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_3 зареєстрований в реєстрі за № 1191. Заставна вартість Предмета іпотеки (Житловий будинок загальною площею 82,5 кв.м., що розташований за адресою: Одеська область Миколаївський район село А.Іваново вулиця А.Іванова № 29) визначається сторонами в сумі 150 000 ( сто пятдесят тисяч) грн.

Третя особа - представник Миколаївського районного бюро технічної інвентаризації Одеської області ОСОБА_4 пояснила, що на підставі рішення Миколаївського районного суду Одеської області від 5 березня 2010 року вона видала документи на імя ОСОБА_1 про право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та земельною ділянкою, розташованими за адресою: Одеська область Миколаївський район с. А.Іваново вулиця А.Іванова № 29.

Дослідивши матеріали справи № 2-269/2010 року, вислухавши пояснення осіб, які зявились у судове засідання, суд вважає, що заява Відкритого акціонерного товариства Державний ощадний банк Українив особі філії Миколаївське відділення № НОМЕР_1 Ощадбанкпідлягає задоволенню з наступних підстав.

У відповідності до ст. 361 ЦПК України рішення або ухвала суду, якими закінчено розгляд справи, що набрало законної сили, а також судовий наказ можуть бути переглянуті у звязку з нововиявленими обставинами. Підставами для перегляду рішення, ухвали суду чи судового наказу у звязку з нововиявленими обставинами є: істотні для справи обставини, що не були і не могли бути відомі особі, яка звертається із заявою, на час розгляду справи.

Заявляючи позов до суду про визнання договору купівлі-продажу дійсним будинку з господарськими будівлями та земельної ділянки, розташованих за адресою: Одеська область Миколаївський район с. А.Іваново вулиця А.Іванова № 29 про визнання права власності на вказане майно позивачка ОСОБА_1 не надала суду документів про правовий статус вказаного майна (а.с. 1-10).

У судовому засіданні 5 березня 2010 року по справі № 2-269/2010 року ні позивачка ОСОБА_1 ні відповідач ОСОБА_2 не заявили суду, що у відношенні будинку № 29 з господарськими будівлями та земельної ділянки по вулиці А.Іванова в селі А.Іваново Миколаївського району Одеської області є заборона на його відчуження (а.с.11-12, справа № 2-269/2010 року).

Між тим Миколаївське відділення № НОМЕР_1 Ощадбанкнадало суду договір іпотеки від 23.04.2007 року на заборону та відчуження будівлі № 29 по вулиці А.Іванова в селі А.Іваново Миколаївського району Одеської області від 23.04.2007 року (а.с. 25-28).

Вказані документи у судове засідання 5 березня 2010 року по справі № 2-269/2010 року ні ОСОБА_1 ні ОСОБА_2 суду не надавали та про існування вказаних документів в своїх поясненнях не повідомляли суд, а тому суд не був повідомлений про їх існування при постановленні рішення 5 березня 2010 року по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та земельною ділянки № 29 по вулиці А.Іванова в селі А.Іваново Миколаївського району Одеської області.

Таким чином суд вважає, що рішення Миколаївського районного суду Одеської області від 5 березня 2010 року по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та земельної ділянки № 29 по вулиці А.Іванова в селі А.Іваново Миколаївського району Одеської області підлягає скасуванню за нововиявленими обставинами, оскільки при постановленні рішення 5 березня 2010 року по справі № 2-269/2010 року вказані обставини суду не були відомі.

Керуючись ст.ст. 361, 363, 365 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Заяву Відкритого акціонерного товариства Державний ощадний банк Українив особі філії Миколаївського відділення № НОМЕР_1 Ощадбанкпро скасування рішення Миколаївського районного суду Одеської області від 5 березня 2010 року по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями та присадибною ділянкою № 29 по вулиці А.Іванова в селі А.Іваново Миколаївського району Одеської області задовольнити, скасувавши вказане рішення суду.

У відповідності до ч.1 ст. 366 ЦПК України вказана ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: ОСОБА_5