Справа № 2-1247/11
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 вересня 2011 року Обухівський районний суд Київської області в складі:

головуючого судді Тиханського О.Б.

при секретарі Сторожик О.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Обухівського районного суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Великодмитровецької сільської ради Обухівського району Київської області про визнання права власності на самовільно збудований будинок, треті особи голова садового товариства «Підгірний», садове товариство «Підгірний», Обухівське бюро технічної документації, інспекція державно-будівельного контролю,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась до суду з позовом, в якому просив визнати право власності на житловий будинок, посилаючись на те, що її чоловік, який помер 1 жовтня 2007 року, був членом садового товариства «Підгірний». Під час спільного проживання позивач разом з чоловіком побудували садовий будинок та господарські будівлі. Проте за життя чоловіка вони не встигли оформити право власності на вищевказане нерухоме майно. В звязку з чим, позивач просить визнати за нею право власності в порядку спадкування за заповітом на будинок з надвірними спорудами та зобовязати Обухівське БТІ здійснити реєстрацію права власності.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала та просить їх задовольнити.

Відповідач будучи належним чином повідомленою про час та дату проведення судового засідання до суду не зявилась, надавши письмову заяву про те, що позов визнає повністю.

Треті особи будучи належним чином повідомлені про час і місце судового розгляду в судове засідання не зявились.

Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 цього ж Кодексу. Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Вивчивши матеріали справи, вислухавши позивача, суд вважає позов таким, що підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 20.01.1998 року ОСОБА_2 всупив в садове товариство «Підгірний», в якому за ним була закріплена земельна ділянка № 18, площею 900 кв.м., що підтверджується членською книжкою члена садового товариства.

14.09.1998 року позивач зареєствукла шлюб з ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про одруження.

З моменту всупу в члени садового товаритсва ОСОБА_2 разом з позивачем обробляли земельну діялнку, садили дерева та пободували садовий будинок разом з надвірними спорудами, на який 27.11.2006 року отримали дозвіл на газифікацію.

01.10.2007 року ОСОБА_2 помер, що підверджується свідоцтовм про смерть.

Позивач прийняла спадщину та вступила в управління спадковим майном за заповітом ОСОБА_2, що складалося з вищевказаної земельної ділягки та садового буинку з надвірними спорудами. Інших спадкоємців на даний час на це майно не інсує, що підвердується матеріалами спадкової справи.

Відповідно до рішення збрів садового товариства «Підгірний» від 17.09.2009 року позивач прийнята в члени даного садового товариства.

Відповідно до техічного паспорту на будинок в садовому товаристві «Підгріний» № 18, що належить ОСОБА_1, нерухоме мамйно складаєтья із садового будинку площею 40,3 кв.м., сарая площею 9,5кв. м., сарая площею 1,5 кв.м.,вбиральні, колодязя, огрожі та воріт.

Відповідно до листа служби державного пожежного нагяду Обухівського РВ ГУ МНС України в Київській області № 672 від 19.09.2011 року, забудова на земельній лілянці в с. В Дмитровичі, СТ «Підрігне№ віл Підгірна, 18 виконана без порушень вимг ДБН, будівлі побудовані згідно діючих правил пожеженої безпеки в Україні.

Відповідно до довідки голови правління СТ «Підірний» від 02.09.2011 року, збудоване нерухрме майно в с. В Дмитровичі, СТ «Підрігне№ віл Підгірна, 18 ні яким чином не порушує прав інших осіб.

Відповідно до довідки ДЗ «Обухівська районна санітарно-епідемологічна станція» № 1459 від 07.09.2011 року, забудове здійснена за адресою с. В Дмитровичі, СТ «Підрігне№ віл Підгірна, 18 без порушень санітарних норм та правил.

Згідно п.3 ст. 35 Земельного Кодексу України земельні ділянки, призначенні для будівництва, можуть викоритосвуватись для закладання багаторічних плодових насаджень, вирощування сільскогосподарських культур, а також для зведення необхідних будинків. Господарських споруд, тощо.

Як видно із ст.ст. 1217, 1222,1258, 1261 ЦК України, спадкувананя здійснюється за заповітом або за законом, до складу спадщини входять всі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилсиь внаслідок його смерті. Спадкоємцем за заповітом є ОСОБА_1, яка звернулась до суду з позвоною заявою про захист свого невизананого права власника.

Як встановлено в судовму засіданні позивач після смерті чоловіка постійно проживає в с.Великі Дмитровичі, користується, обробляє та утримує землеьну ділянку № 18. Крім того, позивач подала в шестимісячний строк заяву про прийняття спадщини.

Згідно ст 328 ЦК України право власності набувається на підставах не заборонених законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване неруховме майно може бути визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво не земельній ділянці, що не була відведена ій для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встанволеному порядку, якщо це не порушує права інших осіб.

Як встановлено в судловому засіданні позивач буда прийнята в члени садового товариства «Підгірний», відповідно до рішення зборів від 17.09.2009 року, земельна ділянка № 18.

Позивач довела суду ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог, як спадкоємець по заповіту на майно померлого. Оскільки її право на спадкове нерухомпе майно не може бути визнане їншим шляхом, воно повинно бути захищено в судовому порядку шляхом визнання за позивачем права власності на обєкт нерухомого майна, що не порушує права їнших осіб.

Згідно ч.1 ст. 15 ЦПК України суди розглядають в порядку цивільного судочинства справи щодо захитсу порушених, невизанних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів, що виникають із цивільних, житлових, земельних, сімейних, трудових відносин.

Позивач не надала суду докази, що Обухівське БТІ порушило своїми діями чи бездійяльнісю права позивача. Таким чином, в зобовязанні, щодо здійснення реєстрації нерухумого майна слід відмовити.

Керуючись ст.ст. 15, 57, 60, 130, 174, 209, 212-214 ЦПК України, ст.ст. 15,331, 375, 376, 392, 1216, 1218, 1222,1258, 1261 ЦК України, ст. ст. 35, 93 ЗК України суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на будинок з надвірними спорудами, що розташована в селі Великі Дмитровичі Обухівського району Київської області, садове товариство «Підгірний», земельна ділянка № 18.

В задоволенні іншої позовної вимоги відмовити.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Київської області через шляхом подачі в 10 денний строк апеляційної скарги до Апеляційного суду, сторони відсутні при проголошенні рішення мають право його оскаржити протягом десяти діб з моменту отримання.

Суддя