Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області
Справа № 2-510/11
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02.06.2011 р. Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області у складі: головуючого судді - Покотілової О.Г.

при секретарі - Завірюха В.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: ОСОБА_3, про усунення перешкод в здійсненні права приватизації земельної ділянки та встановленню меж, -

УСТАНОВИВ:

21.02.2011р. ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 в якому просила визнати безпідставною відмову відповідача підписати акт узгодження зовнішніх меж землекористування для приватизації земельної ділянки, розташованої по вул. Космонавтів, 39 в м. Первомайську Миколаївської області.

Свої позовні вимоги позивачка ОСОБА_1 обґрунтувала тим, що 05.09.2010року, з метою оформлення приватизації земельної ділянки, що розташована за вищевказаною адресою, вона звернулася до сусідки ОСОБА_2 (відповідачки по справі), яка проживає ІНФОРМАЦІЯ_1, і є власницею суміжної земельної ділянки, про погодження зовнішніх меж на акті встановлення меж ділянки в натурі шляхом підпису. Відповідачка невмотивовано відмовила узгодити межу письмово на акті встановлення меж, тим самим порушив її (позивачки) право на приватизацію земельної ділянки, а також порушила правила добросусідства.

Позивачка вказує, що домоволодіння по вул. Космонавтів, 39 в м. Первомайську належить їй на праві приватної власності відповідно витягу № 25207973 про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 02.02.2010року і розташоване на земельній ділянці площею 0,0482га. Вказаною земельною ділянкою вона добросовісно користується 43 роки, своєчасно сплачує грошові кошти за користування землею, а також позивачка вказує, що претензії від сусідів стосовно встановлених меж її земельної ділянки з суміжними відсутні, про що свідчать однозначно визначені межові знаки.

Також вона (позивачка) отримала дозвіл на розроблення технічної документації із землеустрою для здійснення приватизації земельної ділянки площею 0,0482га по вул. Космонавтів, 39 в м. Первомайську, про що свідчить рішення № 4 Первомайської міськради від 30.03.2010р. Відповідно до договору № 129-Т від 07.07.2010р. була виготовлена технічна документація із землеустрою щодо складання державного акту на земельну ділянку.

Оскільки власники та землекористувачі суміжних земельних ділянок повинні жити за правилами добросусідства, тобто зобовязані співпрацьовувати при вчиненні дій, спрямованих на забезпечення прав на землю кожного з них, не порушувати законні права один одного, а відповідачка відмовляється узгодити зовнішню межу землекористування для приватизації земельної ділянки, розташованої по вул. Космонавтів, 39 в м. Первомайську Миколаївської області, тому вона (позивачка) звернулася до суду із зазначеним позовом.

Позивачка ОСОБА_1 в судовому засіданні позов підтримала в повному обсязі та просила задовольнити його.

Відповідачка ОСОБА_2 в судовому засіданні позов не визнала та заперечувала проти його задоволення вказуючи, що позивачкою на межі земельних ділянок по вул. Космонавтів № 39 та № 41 в м. Первомайську без оформлення дозвільних документів збудовано капітальний навіс з металевих та деревяних конструкцій, фундамент - бетонний, який примикає до житлового будинку № 39 під гараж для легкового автомобілю, розміром 4,0 х 12,0м, та сарай з цегли, тому вона не узгоджує ОСОБА_1 зовнішні межі землекористування для приватизації земельної ділянки, розташованої по вул. Космонавтів, 39 в м. Первомайську Миколаївської області.

Третя особа на стороні позивача - ОСОБА_3 в судовому засіданні просила задовольнити позовні вимоги ОСОБА_1

Вислухавши пояснення учасників процесу, дослідивши матеріали справи, суд дійшов слідуючого.

Як вбачається з ксерокопії витягу № 25207973 від 02.02.2010року, позивачка ОСОБА_1 являється власником будинку № 39 по вул. Космонавтів в м. Первомайську Миколаївської області, на підставі рішення Первомайського міськрайонного суду Миколаївської області № 2-2654/2009р. від 07.12.2009року.

Згідно Рішення Первомайської міської ради Миколаївської області 82 сесії 5 скликання від 30.03.2010р. № 4 «Про приватизацію земельних ділянок громадянам», вирішено: 1. Надати дозвіл громадянам України на розроблення технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку. 1.27. ОСОБА_1 - площею 0,0482га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарчих будівель та споруд по вул. Космонавтів, 39».

Згідно ч. З ст. 103 ЗК України, власники та землекористувачі земельних ділянок зобовязані співпрацювати при вчиненні дій, спрямованих на забезпечення прав на землю кожного з них.

Згідно ч. 1 ст.106 ЗК України, власник земельної ділянки має право вимагати від власника сусідньої земельної ділянки сприяння встановленню твердих меж.

На підставі викладеного, суд приходить до висновку про те, що позовні вимоги обґрунтовані, законні і підлягають задоволенню в повному обсязі, а тому відмова відповідачки ОСОБА_2 підписати акт узгодження зовнішніх меж землекористування для приватизації земельної ділянки, розташованої по вул. Космонавтів, 39 в м. Первомайську Миколаївської області на тій підставі, що позивачкою самовільно збудовано капітальний навіс з металевих та деревяних конструкцій, фундамент під гараж для легкового автомобілю та сарай з цегли є безпідставною, а тому її твердження про те, що позивачка ОСОБА_1 повинна знести самовільні будівлі на своїй території, не заслуговують на увагу.

Крім того, суд вважає за необхідне на підставі ст. 88 ЦПК України стягнути з відповідачки на користь позивачки понесені нею судові витрати: 8 грн. 50 коп. втрат по сплаті судового збору та 37 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільних справ, всього 45 грн. 50 коп.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 214, 215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати безпідставною відмову ОСОБА_2 підписати акт узгодження зовнішніх меж землекористування для приватизації земельної ділянки, розташованої по вул. Космонавтів, 39 в м. Первомайську Миколаївської області.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 витрати по сплаті судового збору в сумі 8 грн. 50 коп., та 37 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи, всього 45 (сорок п'ять) грн. 50 коп.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

На рішення може бути подано апеляційну скаргу до Апеляційного суду Миколаївської області через Первомайський міськраойнний суд Миколаївської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ: