Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29.12.2011 Справа №2-5018/11

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області в складі:

головуючого-судді Дуди О.О.

з участю секретаря Сагайдак М.Б.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Тернополі справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5 про припинення та визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В :

Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 звернувся до суду із вказаним позовом, посилаючись на те, що на праві приватної власності їм належить 3/5 частини (по 1/5), а відповідачам 2/5(по 1/5) частини квартири АДРЕСА_1 (далі - квартира). З 2000 року відповідачі у цій квартирі не проживають, не несуть жодних витрат по її утриманню, тому на даний час спільне користування квартирою є неможливим, а виділити в натурі відповідачам вказане майно не представляється можливим. Просять суд, на підставі ст. 365 ЦК України припинити право власності відповідачів на 2/5 частини квартири та визнати за ОСОБА_6 право власності на 2/5 частини квартири.

В судовому засіданні представник позивача позов підтримав з підстав, викладених у позовній заяві, просить задовольнити. Вказала, що ОСОБА_6 внесено на депозитний рахунок ТУ ДСА в Тернопільській області на ім'я відповідачів кошти в двох рівних частинах, які відповідають вартості 2/5 частин квартири.

Відповідачі у судове засідання не з'явились, тому за згодою позивача, на підставі ст.224 ЦПК України суд вважає за можливе розглядати справу у відсутності відповідача та ухвалення заочного рішення на підставі наявних у справі доказів.

Судом встановлено наступні обставини.

ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 на праві спільної сумісної власності належить квартира АДРЕСА_1, що стверджується свідоцтвом про право власності на житло від 25.09.1996 року, виданим міським бюро технічної інвентаризації.

Як вбачається із технічного паспорту, квартира складається із двох кімнат, загальна площа квартири 45,7кв.м., житлова 28,2кв.м.

Згідно акту від 18.01.2011 року, складеного комісією ПП "Східний масив плюс", по просп. Ст.Бандери, 78/17 зареєстровані, але на час перевірки були відсутні ОСОБА_4, ОСОБА_5 Зі слів сусідів дані громадяни не проживають з 1994 року.

Згідно висновку будівельно-технічної експертизи №1651 Тернопільського відділення КНДІСЕ від 08.11.2011 року ринкова вартість квартири АДРЕСА_1 становить 259000грн.

Відповідно до ч.2 ст.183 ЦК України неподільною є річ, яку не можна поділити без втрати її цільового призначення.

Згідно ст.365 ЦК України право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо: 1) частка є незначною і не може бути виділена в натурі; 2) річ є неподільною; 3) спільне володіння і користування майном є неможливим; 4) таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім'ї. Суд постановляє рішення про припинення права особи на частку у спільному майні за умови попереднього внесення позивачем вартості цієї частки на депозитний рахунок суду.

Відповідно до ч.2 ст.372 ЦК України у разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом.

Таким чином, встановлено, що частки відповідачів у праві власності на квартиру є незначними по 1/5 частині, які не можуть бути виділені в натурі без втрати цільового призначення квартири, на даний час спільне володіння і користування майном є неможливим, а припинення права власності відповідачів на вказані частки не завдасть істотної шкоди інтересам відповідачів чи членам їх сім'ї - відповідачі понад 10 років не проживають у квартирі, всі витрати по утриманню квартири несуть позивачі.

Згідно квитанцій №№115,117 від 27.12.2011 року, ОСОБА_1 внесено на депозитний рахунок територіального управління Державної судової адміністрації України в Тернопільській області на ім'я ОСОБА_4, ОСОБА_5 по 51800грн., що відповідає вартості 2/5 частин квартири (259000грн. / 5).

Аналізуючи докази в їх сукупності, суд приходить до переконання, що в даному випадку наявні обставини, передбачені ст.365 ЦК України, права позивачів підлягають до захисту, слід задовольнити позов та припинити право власності відповідачів на 2/5 частини квартири і визнати за ОСОБА_6 право власності на 2/5 частини квартири.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 61, 212-215, 224-226 ЦПК України, ст. ст. 183, 365, 372 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5 про припинення та визнання права власності - задовольнити.

Припинити право власності ОСОБА_4 на 1/5 частину квартири АДРЕСА_2, компенсувавши ОСОБА_4 вартість цієї частини за рахунок коштів в розмірі 51800грн., внесених ОСОБА_1 на депозитний рахунок територіального управління Державної судової адміністрації України в Тернопільській області згідно квитанції №115 від 27.12.2011 року.

Припинити право власності ОСОБА_5 на 1/5 частину квартири АДРЕСА_2, компенсувавши ОСОБА_5 вартість цієї частини за рахунок коштів в розмірі 51800грн., внесених ОСОБА_1 на депозитний рахунок територіального управління Державної судової адміністрації України в Тернопільській області згідно квитанції №117 від 27.12.2011 року.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 2/5 частини квартири АДРЕСА_2.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Тернопільської області через Тернопільський міськрайонний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем до Тернопільського міськрайонного суду протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Головуючий Дуда О.О.