Справа № 2-85/11
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

03 жовтня 2011 року Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області у складі:

головуючого судді Павлів З.С.

при секретареві - Михавко І.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Дрогобичі справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про виділ частки жилого будинку в натурі та розподіл земельної ділянки, -

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить постановити рішення про розподіл між ним та відповідачами ОСОБА_2 та ОСОБА_3 належного їм на праві спільної часткової власності будинку №9 по вул. Кониського в м. Дрогобичі та земельної ділянки, виділивши йому ? його частину під окреме користування; другу половину будинку виділити відповідачам у спільну часткову власність відповідно до долей, що належать їм в житловому будинку.

Позов мотивує тим, що йому на праві приватної власності, згідно договору дарування від 16.01.2009 року, належить ? ідеальна частина житлового будинку №9 з господарськими будівлями та спорудами по вул. Кониського в м. Дрогобичі. Відповідачам, які є сестрами, в вищевказаному будинку відповідно належить: ОСОБА_2 ? ідеальна частина та ОСОБА_3 3/16 ідеальних частин на підставі правовстановлюючих документів, зареєстрованих в Дрогобицькому МБТІ та ЄО. Четвертий співвласник будинку ОСОБА_4, якому належала 1/16 ідеальна частина, помер 19.03.1983 року і дана частка перейшла у спадок його донькам-відповідачам по справі. Між ними, як співвласниками, склався визначений порядок користування будинком. Зокрема, він користується лівою стороною з фронтальної сторони будинку, а відповідачі правою стороною вищевказаного будинку. Він користується житловими та допоміжними приміщеннями, позначеними на поверховому плані під цифрою 1-1, площею 8,2 кв.м., 1-3 площею 11,8 кв.м., 1-2 площею 22,4 кв.м., 1-4 площею 11,2 кв.м., 1-5 площею 9,6 кв.м., 1-6- площею 13,00 кв.м. коридором 1 площею 3,20 кв.м., санвузлом ІІІ площею 4,40 кв.м., горищним простором, підвалом І площею 7,90 кв.м. та окремим ізольованим входом зі сходами з тильної сторони будинку. Відповідачі , відповідно,користуються житловими та допоміжними приміщеннями, позначеними на поверховому плані під цифрою 2-1 площею 8,60 кв.м., 2-2 площею 11,40 кв.м., 2-3- площею 23,6 кв.м., 2-4- площею 11,2 кв.м., 2-5 площею 12,3 кв.м., 2-6- площею 10,3 кв.м., коридором І площею 4,40 кв.м., санвузлом ІІ площею 3,30 кв.м., горищним простором, підвалом ІІ площею 8,10 кв.м. та окремим ізольованим входом зі сходами з тильної сторони будинку. Він з відповідачами неодноразово намагались вирішити питання про розподіл належного їм будинку та земельної ділянки, однак, вирішити дане питання можливо тільки в судовому порядку.

У судому засіданні позивач позовні вимоги підтримав повністю з підстав, викладених в позовній заяві, просить їх задоволити.

Відповідач ОСОБА_3, яка є одночасно опікуном ОСОБА_2, в судовому засіданні подала заяву про визнання позовних вимог.

Беручи до уваги вищенаведене, перевіривши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задоволити з наступних підстав.

Матеріалами справи встановлено і сторонами не оспорюється, що позивачу ОСОБА_1 на праві приватної власності, згідно договору дарування від 16.01.2009 року, належить ? ідеальна частина житлового будинку №9 з господарськими будівлями та спорудами по вул. Кониського в м. Дрогобичі. Відповідачам в вищевказаному будинку відповідно належить: ОСОБА_2 ? ідеальна частина та ОСОБА_3 3/16 ідеальних частин на підставі правовстановлюючих документів, зареєстрованих в Дрогобицькому МБТІ та ЄО.

Висновком судової будівельно-технічної експертизи №289/11 від 01.08.2011 року, складеним судовим експертом ОСОБА_5, визначено наступний варіант розподілу спірного житлового будинку №9 по вул. Кониського в м. Дрогобичі та земельної ділянки:

Позивачу (1/2 ідеальна частка) пропонується виділити:

Гараж літ. Г; частина сараю літ. Б; вбиральню літ. Е; огорожу літ. 1 57,7 кв.м.; огорожу літ. 2 -13,9 кв.м.; вимощення літ. ІІ -38,2 кв.м.; балкон літ. Б частину 1,5 кв.м., сходи (ганок) літ. а1 частину- 3,95 кв.м.

Відповідачам (1/2 ідеальна частка) пропонується виділити:

Частину сараю літ. Б; вбиральню літ. Д; огорожу літ. 1 -46,6 кв.м.; огорожу літ. 2 -49,3 кв.м.; огорожу літ. 3 -34 кв.м.; вимощення літ. І -36,5 кв.м.; балкон літ. б частину 1,5 кв.м.; сходи (ганок) літ а1 частину- 3,95 кв.м.

Позивачу пропонується виділити земельну ділянку S1 = 383,5 кв.м. з розташованими на ній будівлями та спорудами. На плані додатку №5 земельна ділянка S1 позначена за ходом годинникової стрілки (поч.. т. 1) літ. 1, 15,16, 17, 8, 7, 6, 5, 4, 3, 2, 1. Відстані між точками відповідно становлять: 11,99 м.п.; 32,40 м.п.;0,64 м.п.; 11,02 м.п.; 4,00 м.п.; 2,25 м.п.; 10,67 м.п.; 4,06 м.п.; 1,50 м.п.; 10,94 м.п.;2,11 м.п.

Відповідачам (3/16+1/4+1/16) ? ідеальних частин пропонується виділити земельну ділянку S2 = 383,5 кв.м. з розташованими на ній будівлями та спорудами. На плані додатку №5 земельна ділянка S1 позначена за ходом годинникової стрілки (поч. т. 1) літ1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9,10,11,12, 13, 14, 1. Відстані між точками відповідно становлять: 2,11 м.п.; 10,94 м.п.; 1,50 м.п.; 4,06 м.п.; 10,67 м.п.; 2,25 м.п.; 4,00 м.п.; 3,97 м.п.; 0,27 м.п.; 8,15 м.п.; 10.06 м.п.; 20,24 м.п.; 7,41 м.п.; 5,95 м.п.

Згідно ч. 1 ст. 357 ЦК України, частки у праві спільної часткової власностів вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом. Співвласник має право на виділ в натурі частки, що є у спільній частковій власності (ч. 1 ст. 364 ЦК України).

Враховуючи вищенаведене та висновок судової будівельно технічної експертизи по даній справі, суд приходить до переконання, що позовні вимоги є підставними і підлягають до задоволення.

Враховуючи наведене вище та керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214 215 ЦПК України,ст. ст. 357, 364 ЦК України, суд, -

вирішив:

Позов задоволити.

Виділити ОСОБА_6 :

- в основній частині будинку приміщення кімнат: Літ. 1-1 коридор; літ. 1-2 жила кімната; літ. 1-3 кухня;

- підвал літ. І.

- сіни (веранда) літ. а: літ. І коридор; літ ІІ кладова; літ. ІІІ санвузол;

- в мансарді: літ.1-4 коридор; літ. 1-5 жила кімната; літ. 1-6 жила кімната;

- горищний простір, який розташований над тими приміщеннями будинку, які знаходяться в його користуванні;

- гараж літ. Г; частина сараю літ. Б; вбиральню літ. Е; огорожу літ. 1 57,7 кв.м.; огорожу літ. 2 -13,9 кв.м.; вимощення літ. ІІ -38,2 кв.м.; балкон літ. Б частину 1,5 кв.м., сходи (ганок) літ. а1 частину- 3,95 кв.м.

- земельну ділянку S1 = 383,5 кв.м. з розташованими на ній будівлями та спорудами. На плані додатку №5 земельна ділянка S1 позначена за ходом годинникової стрілки (поч.. т. 1) літ. 1, 15,16, 17, 8, 7, 6, 5, 4, 3, 2, 1. Відстані між точками відповідно становлять: 11,99 м.п.; 32,40 м.п.;0,64 м.п.; 11,02 м.п.; 4,00 м.п.; 2,25 м.п.; 10,67 м.п.; 4,06 м.п.; 1,50 м.п.; 10,94 м.п.;2,11 м.п.

Виділити ОСОБА_2 та ОСОБА_3 :

- в основній частині будинку приміщення кімнат: Літ.2-1 коридор; літ. 2-2 кухня; літ. 2-3 жила кімната;

- підвал літ. ІІ.

- сіни літ. а: літ. І коридор; літ ІІ санвузол;

- в мансарді: літ.2-4 коридор; літ. 2-5 жила кімната; літ. 2-6 жила кімната;

- горищний простір, який розташований над тими приміщеннями будинку, які знаходяться в їхньому користуванні;

- частину сараю літ. Б; вбиральню літ. Д; огорожу літ. 1 -46,6 кв.м.; огорожу літ. 2 -49,3 кв.м.; огорожу літ. 3 -34 кв.м.; вимощення літ. І -36,5 кв.м.; балкон літ. б частину 1,5 кв.м.; сходи (ганок) літ а1 частину- 3,95 кв.м.

- земельну ділянку S2 = 383,5 кв.м. з розташованими на ній будівлями та спорудами. На плані додатку №5 земельна ділянка S1 позначена за ходом годинникової стрілки (поч. т. 1) літ1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9,10,11,12, 13, 14, 1. Відстані між точками відповідно становлять: 2,11 м.п.; 10,94 м.п.; 1,50 м.п.; 4,06 м.п.; 10,67 м.п.; 2,25 м.п.; 4,00 м.п.; 3,97 м.п.; 0,27 м.п.; 8,15 м.п.; 10.06 м.п.; 20,24 м.п.; 7,41 м.п.; 5,95 м.п.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції.

Рішення виготовлено в нарадчій кімнаті.

Суддя