Справа № 2-41
2011 рік
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"10" січня 2011 року Якимівський районний суд Запо різької області у складі:

головуючого судді - Федорець С.В.

при секретарі - Шеліповій Ю.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у смт Якимівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Кирилівської селищної ради, КП «Якимівське БТІ» про визнання права власності на самочинне будівництво, суд

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Кирилівської селищної ради, КП «Якимівське БТІ» про визнання права власності на самочинне будівництво, за наступними підставами.

Позивач - ОСОБА_1 є власником земельної ділянки загальною площею 0.0136 га яка розташована Запорізька область, Якимівський район, смт Кирилівка, вул. Петровського, 94, що підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку. Цільове призначення земельної ділянки для роздрібної торгівлі та комерційних послуг. На земельній ділянці, яка позивачу належить на праві власності позивач самочинно побудував А-1 магазин загальною площею 61 кв.м. Позивач звернувся до комунального підприємства «Якимівське бюро технічної інвентаризації»з заявою про проведення інвентаризації магазину та реєстрації права власності. Комунальне підприємство «Якимівське бюро технічної інвентаризації» виготовило технічну документацію на житловий будинок та господарські будівлі однак в реєстрації було відмовлено в зв'язку з тим, що магазин побудовані самочинно. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво. Відповідно до звіту про проведення технічного огляду будівельних конструкцій будівлі магазину промтоварів по вул. Петровського, 94 в смт Кирилівка Якимівського району Запорізької області будівельні конструкції будівлі магазину промтоварів у цілому знаходяться в задовільному стані та будівля магазину промтоварів придатна для нормальної і безпечної експлуатації. Відповідно до експертного висновку ринкова вартість магазину промтоварів по вул. Петровського, 94 в смт Кирилівка Якимівського району Запорізької області складає 65 480 грн.

На підставі викладеного позивач просить визнати за ним право власності на самочинно збудований магазин А-1 загальною площею 61 кв.м. який розташований за адресою вул. Петровського, 94 в смт Кирилівка Якимівського району Запорізької області, та зобов'язати комунальне підприємство «Якимівське бюро технічної інвентаризації» зареєструвати за позивачем право власності на вище вказаний магазин.

Представник позивача ОСОБА_2 у судовє засідання не зявився, надавши суду заяву з проханням слухати справу у його відсутності,зазначивши, що позовні вимоги підтримує у повному обсязі та на задоволенні позову наполягає.

Представник відповідача Кирилівської селищної ради - у судове засідання не зґявився, від нього надійшло клопотання про слухання справи у його відсутність, заперечень проти позову не надав.

Представник відповідача КП «Якимівське БТІ» у судове засідання не зґявився надавши суду заяву з проханням слухати справу у його відсутності, заперечень проти позову не надав.

Вивчивши матеріали справи, враховуючи думку сторін по справі, суд вважає позов таким, що підлягає повному задоволенню.

Згідно державного акту на право власності на земельну ділянку (а.с. 6) позивач - ОСОБА_1 є власником земельної ділянки загальною площею 0.0136 га яка розташована Запорізька область, Якимівський район, смт Кирилівка, вул. Петровського, 94.

Крім того, згідно вище вказаного державного акту на право власності, цільове призначення земельної ділянки - для роздрібної торгівлі та комерційних послуг.

Згідно по поверхового плану (а.с. 8), експлікації внутрішньої площі до плану магазину (а.с. 9), та звіту про проведення технічного огляду будівельних конструкцій (а.с. 12 17) на земельній ділянці, яка позивачу належить на праві власності позивач самочинно побудував А-1 магазин загальною площею 61 кв.м.

Як вбачається з тексту позовної заяви, позивач звернувся до комунального підприємства «Якимівське бюро технічної інвентаризації»з заявою про проведення інвентаризації магазину та реєстрації права власності, та на дану заяву Комунальне підприємство «Якимівське бюро технічної інвентаризації»виготовило технічну документацію на житловий будинок та господарські будівлі однак в реєстрації було відмовлено в зв'язку з тим, що магазин побудовані самочинно.

Відповідно до, вище вказаного звіту про проведення технічного огляду будівельних конструкцій будівлі магазину промтоварів по вул. Петровського, 94 в смт Кирилівка Якимівського району Запорізької області будівельні конструкції будівлі магазину промтоварів у цілому знаходяться в задовільному стані та будівля магазину промтоварів придатна для нормальної і безпечної експлуатації.

Відповідно до експертного висновку ринкова вартість магазину промтоварів по вул. Петровського, 94 в смт Кирилівка Якимівського району Запорізької області складає 65 480 грн.

Згідно до ст. 376 ЦК України, право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути визнано за особою, що здійснила самочинне будівництво…, якщо це не порушує права інших осіб.

Оскільки у судовому засіданні встановлено, що на земельній ділянці, самочинно збудований магазин А-1 загальною площею 61 кв.м. який розташований за адресою вул. Петровського, 94 в смт Кирилівка Якимівського району Запорізької області, при цьому права і законні інтереси інших осіб порушені не були.

Таким чином, є всі підстави для визнання права власності за позивачем на вищевказане самочинно перебудоване нерухоме майно та його реєстрації.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10, 60, 212, 215 ЦПК України, ст. ст. 331, 376 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудований магазин А-1 загальною площею 61 кв.м., який розташований за адресою: вул. Петровського, 94 в смт. Кирилівка Якимівського району Запорізької області.

Зобов'язати Комунальне підприємство «Якимівське бюро технічної інвентаризації»зареєструвати за ОСОБА_1 право власності на магазин А-1 загальною площею 61 кв.м., який розташований за адресою: вул. Петровського, 94 в смт. Кирилівка Якимівського району Запорізької області.

Апеляційну скаргу на рішення може бути подано до Апеляційного суду Запорізької області безпосередньо або через Якимівський районний суд протягом десяти днів з з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення у той же строк з дня отримання копії рішення.

СУДДЯ: