Справа № 2-507/11
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26 грудня 2011 року Білоцерківський міськрайоний суд у складі:

головуючого судді Кошель Л. М. ,

при секретарі Бровченко О. В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду № 4 м.Біла Церква цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, відділу громадянства , імміграції та реєстрації фізичних осіб Білоцерківського МВ ГУ МВС України в Київській області, третя особа комунальне підприємство Білоцерківської міської ради житлово-експлуатаційна контора № 1, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом. посилаючись на те, що 10 серпня 2011 року він придбав у гр. ОСОБА_3 житловий будинок № 69а по вул..Калініна в м.Біла Церква, після укладення угоди купівлі-продажу будинку позивач дізнався, що у даному будинку залишився зареєстрованим бувший власник ОСОБА_2 Позивач просив суд захистити його права власника та визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням будинку № 69а по вул..Калініна, зобов»язати СГІРФО Білоцерківського МВ ГУ МВС України у Київській області зняти ОСОБА_2 з реєстрації за вищевказаною адресою.

В судовому засіданні позивач вимоги підтримав.

Відповідач в судове засідання не з»явився. був повідомлений про розгляд справи через оголошення в пресі в порядку ч.9 ст.74 ЦПК України.

ВГІРФО Білоцерківського МВ ГУ МВС України в Київській області до суду представника не направив, про день і час розгляду справи були належним чином повідомлені.

КП БМР ЖЕК-1 направило до суду заяву з проханням розглядати справу у відсутність представника.

На підставі ст..224 ЦПК України суд вважає за можливе провести заочний розгляд справи.

Вислухавши пояснення позивача ОСОБА_1, представника позивача ОСОБА_4, покази свідків ОСОБА_5, ОСОБА_6, дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов обгрунтований і підлягає до задоволення з таких підстав.

Судом встановлено, що 10 серпня 2011 року позивач ОСОБА_1 придбав у ОСОБА_3 за договором купівлі-продажу будинку, посвідченого приватним нотаріусом Білоцерківського міського нотаріального округу ОСОБА_7 , номер у реєстрі 1509, житловий будинок за адресою м.Біла Церква. вул..Калініна, 69а. Державна реєстрація угоди відбулася 17.08.2011р. реєстраційний номер 34280901.

З довідки К ПБМР ЖЕК-1 вбачається, що у даному будинку, власником якого є позивач ОСОБА_1, з 05.05.2005 р. зареєстрований ОСОБА_2.

Позивач пояснив, що ОСОБА_2- бувший власник цього будинку, який продав його ОСОБА_3 у березні 2011 року, з того часу в будинку не проживає, але залишається зареєстрованим, чим порушує його права власника вільно володіти, користуватися і розпоряджатися своїм майном. Дані обставини підтвердили в суді і свідки ОСОБА_5 та ОСОБА_6

Згідно ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст.7 Закону України « Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду / про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою/, свідоцтва про смерть.

Таким чином, суд вважає вимоги позивача обгрунтованими, оскільки всі права на вищевказаний будинок, в тому числі на проживання та реєстрацію, відповідач ОСОБА_2 втратив при відчуженні будинку, а тому в порядку захисту прав власника ОСОБА_1 відповідача ОСОБА_2 слід визнати таким, що втратив право користування будинком № 69а по вул..Калініна в м.Біла Церква , підстави для реєстрації відповідача за вищевказаною адресою відсутні.

Суд вважає доведеним факт порушення відповідачем ОСОБА_2 права позивача ОСОБА_1 вільно користуватися своїм майном, а тому його права підлягають судовому захисту у спосіб, визначений самим власником майна, що не суперечить законодавству України.

Таким чином, суд рахує необхідним усунути перешкоди у користуванні ОСОБА_1 належним йому на праві власності жилим будинком шляхом зобов»язання ВГІРФО Білоцерківського МВ ГУ МВС України в Київській області зняти відповідача ОСОБА_2 з реєстраційного обліку за адресою м.Біла Церква, вул..Калініна, 69а.

На підставі викладеного, керуючись ст.391 ЦК України, ст.7 Закону України « Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», ст.ст.10,11,60,61,88, 224,209-218 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В :

позов задовольнити Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування будинком № 69 а по вул..Калініна в м.Біла Церква.

Зобов»язати Відділ громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Білоцерківського МВ ГУ МВС України в Київській області зняти ОСОБА_2 з реєстраційного обліку за адресою м.Біла Церква, вул.Калініна, буд. 69 а.

Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Київської області через Білоцерківський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. яка може бути подана протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя ОСОБА_8