Жовтневий районний суд м.Харкова
Справа №2- 2062/11
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
10 травня 2011 року Жовтневий районний суд м. Харкова у складі:
головуючого судді Макарова В.О.,
при секретарі - Голіковій О.П.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Харківської міської ради про визнання права власності,
Позивач звернувся до суду з позовом, в якому зазначив, що йому належать нежитлові приміщення по вул.. Червоножовтневій, 15 у м. Харкові.
Позивачем виконано реконструкцію ряду приміщень нежитлової будівлі головного корпусу літ «А-2», нежитлової виробничої будівлі літ «Б-2», нежитлової адміністративно-побутової будівлі літ. «Й-1»..
Просить визнати за ним право власності на зазначені приміщення.
В судове засідання позивач не зявився, його представник подав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності.
Представник відповідача у судове засідання не зявився, проти позову не заперечував.
За зазначених обставин, суд вважає можливим розглядати справу в заочному порядку
Дослідивши матеріали справи, давши оцінку наданим доказам, суд вважає, що позов
підлягає задоволенню з таких підстав.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу № 3388 від 19.11.2001 року належить ряд нежитлових приміщень (Будівель) по вул. Червоножовтневій у м. Харкові.
Позивачем на зазначеній земельній ділянці проведено реконструкцію ряду приміщень нежитлової будівлі головного корпусу літ «А-2», нежитлової виробничої будівлі літ «Б-2», нежитлової адміністративно-побутової будівлі літ. «Й-1»..
Будівлі були інвентаризовані в КП «Харківське міське БТІ», про що був виданий технічний паспорт.
ТОВ НТК «Енерго-Тайм» був виготовлений технічний висновок стану будівельних конструкцій та інших елементів будівель, відповідність вимогам СНіП, ДБН, відповідність вимогам будівельних, санітарних, екологічних і протипожежних норм та правил, можливості подальшій експлуатації в цілому. Відповідно до даного висновку, будівельні конструкції та елементи будівель, розташованих за адресою: м. Харків, вул. Червоножовтнева, 15 на період обстеження знаходяться у доброму стані. За несучою спроможністю будівельні конструкції відповідність вимогам СНіП, ДБН, роботи з будівництва виконані з дотриманням технології будівництва та повністю забезпечують подальшу експлуатацію будівельних конструкцій та будівель в цілому.
Будівлі виконані з дотриманням вимог будівельних, санітарних екологічних і протипожежних норм та правил.
Згідно з ч.2 ст.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Будівництво закінчено, що підтверджується даними технічного паспорту та технічного висновку.
Відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинку, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту закінчення будівництва.
За таких обставин, суд вважає, що зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для визнання за позивачем права власності на реконструйоване домоволодіння в цілому, в тому числі і новостворені обєкти самочинного будівництва.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 5,6,10,11, 57-60, 169,208, 209, 212, 214, 215 ЦПК України та ст.ст. 328, 331 ЦПК України, суд,-
Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на нежитлову будівлю головного корпусу літ «А-2», загальною площею 764, 1 кв. м., нежитлову виробничу будівлю літ. «Б-2» загальною площею 908, 8 кв. .м, нежитлову адміністративно-побутову будівлю літ. «Й-1» загальною площею 1554, 3 кв. м. по вул.Червоножовтневій, 15 у м. Харкові.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом одання апеляційної скарги у 10-денний термін з дня проголошення рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з моменту одержання копії рішення.

Головуючий: