Справа №2-1612/2011р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 березня 2011 року Ленінський районний суд м. Миколаєва в складі:

головуючого - судді Крамаренко Т.В.,

при секретарі - Зубенко Д.В,,

розглянувши у відкритому судовому засіданні м. Миколаєва цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа Універсальна товарна біржа «Ріко-Альянс», про визнання угоди дІйсною,-

ВСТАНОВИВ:

В лютому 2011 року ОСОБА_1, ОСОБА_2 IIЛ. звернулись до суду з позовом до ОСОБА_3В, про визнання договору купівлі-продажу дійсним.

Свої вимоги обгрунтовують тим, що 01.03.2002 року між ними, та відповідачем ОСОБА_3 було укладено договір № 54 купівлі - продажу квартири АДРЕСА_1. В теперішній час позивачі не можуть розпорядитися своєю власністю, оскільки договір купівлі-продажу в порушення вимог закону не був посвідчений нотаріально. Посилаючись на тс, що відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договору купі вл і -продажу, позивачі просили визнати договір купівлі -продажу дійсним.

В судове засідання позивачі не зявилися, від них надійшла заява в якій просили розглядати справу за їх відсутності, позовні вимоги підтримали та просили про їх задоволення.

Відповідач в судове засідання не зявився, надав заяву про можливість розгляду справи за його відсутності, позов визнав.

Представник третьої особи в судове засідання не зявився, надав заяву про можливість розгляду справи за їх відсутності, позов визнав.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного.

01.03.2002 року між ОСОБА_1, ОСОБА_2, від імені яких діяла «Брокерська контора № 1» в особі директора ОСОБА_4, який діяв на підставі Статуту та договору доручення за №1 від 01.03.2002 року та ОСОБА_3 був укладений договір № 54 купівлі-продажу квартири №» 45, будинку № 39 по вул. Південній в м. Миколаєві. Вказаний договір в порушення вимог закону був укладений на Південній товарній біржі «Ріко Альянс» та зареєстрований 07.03.2002 року Миколаївським МЕТІ в реєстрову книгу № 92 за реєстровим № 16667.

Всі істотні умови сторонами були виконані, а саме позивачі сплатили гроші за квартиру відповідачу, а останній звільнив житло і переїхав на інше постійне місце проживання.

Якщо сторони домовились щодо всіх істотних умов договору, що підтверджуються письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним (4.2 ст. 220 ЦК України). Таким чином, дослідивши надані суду докази та оцінивши їх у сукупності суд, вважає, що вимоги позивачів підлягають задоволенню.

На підставі вишевикладеного та керуючись ст.ст. 10,12,14,60,62,212,214 ЦПК України, суд-

ВИРЇШИВ:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_5 до ОСОБА_3, третя особа - Універсальна товарна біржа «Ріко-Альянс», про визнання угоди дійсною - задовольнити.

Визнати договір купівлі продажу квартири АДРЕСА_2, укладений між ОСОБА_1, ОСОБА_2, від імені яких діяла «Брокерська контора № 1» в особі директора ОСОБА_6, який діяв на підставі Статуту та договору доручення за №1 від 01.03.2002 року та ОСОБА_3, посвідчений на Універсальній товарній біржі «Ріко Альянс» 01.03.2002 року за № 54 та зареєстрований 07.03.2002 року Миколаївським МБТ1 в реєстрову книгу № 92 за реєстровим № 16667 - дійсним.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської області через Ленінський районний суд м. Миколаєва шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом 10 днів з дня його проголошення ,

Особи, які брали участь у справі, ,алс не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цьог о рішення.

Суддя