УХВАЛА 2-266/11
14.06.2011 Першотравневого районного суду Донецької області
головуючого судді Топузової Н.М.
при секретарі Орчелота І.С.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в с.м.т. Мангуш справу за позовом ОСОБА_1 до Мелекінської сільської ради Першотравневого району Донецької області про визнання права власності ,-
В С Т А Н О В И В :
Позивач звернувся до суду з позовом про визнання права власності на самовільно побудовані споруди по наступних підставах :
Згідно державного акту про право власності на земельну ділянку,позивач має у власності земельну ділянку 0.1500 га, яка розташована в АДРЕСА_1 "
На цій земельній ділянці у 2007 році ,без відповідного дозволу, закінчив будівництво житлового будинку літ.А- 1 з котельною а- 1, гаража літ.Б- 1, вбиральню літ Д- 1, сарай літ .В- 1, сарай літ.Е- 1, огорожу №1 -№3 .
На даний час на домоволодіння позивачу необхідно отримати свідоцтво про право власності, у зв`язку з чим він звернувся до Першотравневого БТІ, проте йому було відмовлено з тих причин, що ця будова побудована без відповідного дозволу і йому необхідно звернутися до інспекції державного архітектурного - контролю в Донецькій області для визнання права власності .
На сьогодні він не може звернутися до інспекції державного архітектурного -контроля в Донецькій області, оскільки Указом Міністерства регіонального розвитку і будівництва від 11.04.2011 року № 44 ліквідовані Державні архитектурно- будівельні інспекції і роз`яснень по подальшій діяльності і передачі їх повноважень не існує, у зв`язку з чим він вимушений звернутися до суду для визнання права власності.
Згідно ст. 376 ЦК України, на вимогу користувача земельної ділянки, суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке без відповідного дозволу побудоване на нім, якщо це не порушує права інших осіб.
Згідно ст. 325 ЦК України, фізичні особи можуть бути власником будь-якого майна, за винятком окремих видів майна, яке відповідно до закону, не може їм належати. Склад, кількість і вартість майна, яке може бути у власності фізичних осіб, не є обмеженим.
Таким чином ,він вимушений звернутися до суду,та просить суд : визнати право власності за ним, ОСОБА_1 , на самовільно побудований житловий будинок літ.А- 1 з котельною а- 1, гараж літ.Б- 1, вбиральню літ Д- 1, сарай літ.В- 1, сарай літ.Е- 1, огорожу №1 - №3 .які розташовані на земельній ділянці за адресою : АДРЕСА_1 .
У судовому засіданні ,до розгляду справі по суті, представник позивача,за дорученням , ОСОБА_2 В ОСОБА_3 , заявила клопотання про проведення судово-технічну експертизу для дачі висновку відповідає чи ні данні самочинно збудовані споруди вимогам будівельних норм та правил.
Приймаючи до уваги,що для вирішення суперечки по суті,необхідно проведення судово-технічної експертизи,
керуючись ст.ст. 143-144,203 ЦПК України, -
У Х В А Л И В :
По даній справі призначити судово-технічну експертизу, яку доручити провести Бюро судових експертиз м.Маріуполь , попередивши експерта про кримінальну відповідальність за явно помилковий висновок по ст. 384 УК України і за ухилення від дачі висновку по ст. 385 УК України.
На дозвіл експертизи поставити наступні питання:
1.Чи були грубо порушені будівельні,пожежні та санітарні правила при самочинному будівництві самочинно збудованих : житлового будинка літ.А- 1 з котельною а- 1, гаража літ.Б- 1, вбиральні літ Д- 1, сарая літ.В- 1, сарая літ.Е- 1, огорожі №1 - №3 .які розташовані на земельній ділянці за адресою : АДРЕСА_1 ?.
АДРЕСА_2 .Чи забезпечує самочинне будівництво : житловий будинок літ.А- 1 з котельною а- 1, гараж літ.Б- 1, вбиральню літ Д- 1, сарай літ.В- 1, сарай літ.Е- 1, огорожу №1 - №3 .які розташовані на земельній ділянці за адресою : АДРЕСА_1 аїх безпечну та надійну експлуатацію?
3.Чи порушені права інших осіб при самочинному будівництві : житлового будинка літ.А- 1 з котельною а- 1, гаража літ.Б- 1, вбиральні літ Д- 1, сарая літ.В- 1, сарая літ.Е- 1, огорожі №1 - №3,які розташовані на земельній ділянці за адресою : АДРЕСА_1 " а?
Для проведення експертизи, експерту направити копію ухвали, а при необхідності, експерту сторонам надати всі необхідні правовстановлюючі документи, або додаткові документи .
Експертизу провести з участю сторін: представник позивача,за дорученням, ОСОБА_4 , АДРЕСА_3 та представника Бердянської сільської ради..
Плату за експертизу покласти на позивача ОСОБА_1 , представника ОСОБА_4 , АДРЕСА_3 .
Експертизу провести до 11 липня 2011.
Провадження по справі зупинити.
Суддя : Топузова Н.М.