Справа № 2-1561/11
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 листопада 2011 року Комсомольський міський суд Полтавської області ОСОБА_1 ОСОБА_2
в складі: головуючої судді при секретарі

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Комсомольську цивільну справу за позовом Відкритого акціонерного товариства «Полтавський гірничо-збагачувальний комбінат» до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та стягнення заборгованості по квартирній платі,

в с т а н о в и в :

ВАТ «Полтавський ГЗК» звернулось до суду із зазначеним позовом, в якому просить визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування жилим приміщенням в кімнаті гуртожитку № 3 в будинку № 25 по вул. Строна в м. Комсомольську та стягнути заборгованість по квартирній платі в сумі 4973 грн.

Представник позивача в судове засідання не зявився, направив до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує повністю, не заперечуючи розглянути справу в заочному порядку.

Відповідач до суду не зявився, про час та місце слухання справи повідомлений у встановленому законом порядку. (а.с 27).

Приймаючи до уваги наявні у справі докази, а також позицію позивача, який не заперечує проти заочного розгляду справи, суд вважає за можливе ухвалити по справі заочне рішення.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав:

Судом встановлено, що 02.09.1999 року відповідачу на підставі ордеру № 184, виданому за спільним рішенням адміністрації підприємства та профкома ВАТ ПГЗК була виділена кімната в гуртожитку № 3 по вул. Строни, 25 в м. Комсомольську (а.с. 12). Зазначену кімнату надано в звязку з роботою на ВАТ «Полтавський ГЗК», де відповідач ОСОБА_3 працював муляром-штукатуром. (а.с. 10). 30.09.2007 року згідно Наказу про припинення трудового договору № 1285, ОСОБА_3 звільнився з комбінату по переводу у ТОВ «Феррострой» (а.с. 11).

Згідно довідки від 30.11.2010 р. гуртожиток № 3 по вул. Строни в м. Комсомольську знаходиться на балансі ВАТ «Полтавський ГЗК» (а.с. 6).

Як вбачається з довідки про склад сімї, на час розгляду справи судом у спірному житловому приміщенні значиться зареєстрованим відповідач ОСОБА_3 (а.с. 9).

Житловий будинок, де значиться зареєстрованим відповідач, перебуває у власності ВАТ «Полтавський ГЗК», і використовується власником для тимчасового проживання сімей, які перебувають з відповідачем в трудових правовідносинах.

Приймаючи до уваги, що спірні відносини не врегульовані Законом, суд відповідно до положень ч.7 ст.11 ЦПК України застосовує закон, що регулює подібні за змістом відносини в даному випадку аналогію закону і погоджується з позицією представника позивача щодо можливості застосування до спірних відносин положень ст.ст.71,72 ЖК України, які регулюють порядок користування жилими приміщеннями в будинках державного і громадського житлового фонду.

Відповідно до положень ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї, за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, відповідно по положень ст. 72 ЖК України провадиться в судовому порядку.

Згідно змісту наданих актів, датованих 23.11.2010 р., 15.03.2011 р. ОСОБА_3 в надане житлове приміщення не заселився і відповідно не проживав. Оплата за ліжко-місце не проводилась. (а.с. 15, 16).

Як вбачається з виписки з особистого рахунку ОСОБА_3 загальний розмір заборгованості становить 4973 грн. 00 коп., яка утворилась в період з жовтня 2007 року по лютий 2011 року.(а.с. 12).

Зобовязання по розрахункам виникають відповідно до ст. 68 ЖК України, згідно з якою наймач зобовязаний своєчасно вносити квартплату.

Здійснюючи судочинство на засадах змагальності сторін, суд, провівши аналіз представлених сторонами доказів, з врахуванням рівності прав сторін щодо їх подання та доведення перед судом їх переконливості, дійшов висновку про те, що в суді знайшов підтвердження факт непроживання відповідача у спірному жилому приміщенні понад встановлені ст. 71 ЖК України строки та невиконання ним зобовязання по сплаті квартирної плати.

Питання про судові витрати по справі вирішено судом відповідно до вимог 88 ЦПК України.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 68, 71, 72 ЖК України, ст. ст. 88, 213, 224, 226 ЦПК України, суд,

в и р і ш и в :

Позовні вимоги Відкритого акціонерного товариства «Полтавський гірничо-збагачувальний комбінат» - задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування жилим приміщенням в кімнаті гуртожитку № 3 по вул. Строни, 25 в м. Комсомольську Полтавської області.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ВАТ «Полтавський ГЗК» заборгованість по квартирній платі в розмірі 4973 (чотири тисячі девятсот сімдесят три) грн. 00 коп., сплачене державне мито в розмірі 59 грн. 50 коп. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 37 грн. 00 коп.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Полтавської області через суд першої інстанції. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя підпис ОСОБА_1

З оригіналом вірно:

Суддя Т.В. Окунь