Болградський районний суд Одеської області
Справа № 2-87/11
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

6 січня 2011 року Болградський районний суд Одеської області в складі:

головуючого- судді ТИМОШЕНКО І.В.

при секретарі ВАЧЕВІЙ Т.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Болград цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Оксамитненської сільської ради Болградського району Одеської області про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно ,

В С Т А Н О В И В :

Позивачка просить постановити рішення, яким визнати за нею право власності на житловий будинок літера «А-1ж» , розташований за адресою: с. Оксамитне Болградського району Одеської області, вул.. Шкільна, 17-Б .Позивачка посилається на те, що цей житловий будинок вона побудувала відповідно до плану забудови земельної ділянки , яка була їй виділена під будівництво цього будинку, але у встановленому законом порядку житловий будинок не був введений в експлуатацію, в звязку з чим виникла необхідність визнати за нею право власності на цей будинок в судовому порядку .

Оксамитненська сільська рада Болградського району заперечень проти позову не має

Третя особа на боці відповідача ОСОБА_2 заперечень проти позову не має .

Позов підлягає задоволенню.

Рішенням виконавчого комітету Оксамитненської сільської ради Болградського району Одеської області № 5 від 17 грудня 1997 року позивачці була виділена земельна ділянка розміром 0,12 га. під будівництво та обслуговування житлового будинку за адресою: с.Оксамитне Болградського району Одеської області, вул. Шкільна, 17 - Б (а.с.11). На зазначеній земельній ділянці позивачка побудувала житловий будинок літера «А-1ж» відповідно до плану забудови земельної ділянки (а.с.10). Але у встановленому законом порядку цей житловий будинок не був своєчасно прийнятий в експлуатацію, в звязку з чим виникла необхідність в судовому порядку визнати за позивачкою право власності на цей будинок

.

Згідно довідки КП «Болградське БТІ» від 11.10.2010 року зазначений житловий будинок літера «А-1ж» площею 84,6 кв.м. є самочинним будівництвом (а.с.9).

Згідно ч.5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно , яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Відповідно до висновків: - ПП «Оксин» , яке має ліцензію на проведення технічного обстеження будівельних обєктів, узгодженого з начальником відділу регіонального розвитку, містобудування та архітектури Болградської райдержадміністрації (а.с.22-27), головного державного санітарного лікаря Болградського району (а.с.28), державного інспектора з нагляду у сфері пожежної безпеки в Болградському районі в Одеській області (а.с.29) - зазначений житловий будинок відповідає діючим будівельним, санітарним та протипожежним нормам і може експлуатуватись за призначенням.

Визнання за позивачкою права власності на вказаний житловий будинок не порушує права інших осіб , власник сусіднього будинку ОСОБА_2 заперечень проти задоволення вимог позивачки не має. Власник земельної ділянки , на якій побудований вказаний житловий будинок Оксамитненська сільська рада Болградського району також не заперечує проти визнання за позивачкою права власності на цей будинок. За таких обставин суд вважає можливим визнати за позивачкою право власності на цей житловий будинок.

Керуючись ст. 10,11,60,131,212-215,294 ЦПК України, ст..376 ЦК України суд

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 2 грудня 1971 ріку народження право власності на житловий будинок літера «А-1ж» площею 84,6 кв.м. , розташований за адресою с.ОКСАМИТНЕ Болградського району Одеської області , вул.. Шкільна, 17 - Б.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області через Болградський районний суд протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

ГоловуючийОСОБА_3