РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 грудня 2011 року Дзержинський міський суд Донецької області у складі : судді Бабенко С.С., при секретарі Федорцовій І.С., розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Дзержинська цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Дзержинської міської ради про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ :

ОСОБА_1 звернулася до суду з вказаним позовом, в якому зазначила, що з березня 1978 року вона проживала однією сімєю і вела спільне господарство з ОСОБА_2 На підставі договору про надання у безстрокове користування земельною ділянкою для будівництва індивідуального будинку від 15.11.1979 року ОСОБА_2 була надана земельна ділянка 600 кв.м. розташованого по вул. К. Маркса, 187.

24 жовтня 1981 року вони були зареєстровані в шлюбі. На виділеній ділянці землі вони збудували жилий будинок, а також інші господарські забудови.

ОСОБА_2 через тяжку хворобу і відсутність коштів він не оформив право власності на будинок по вул. К. Маркса, 187 і не прийняв його в експлуатацію.

Для державній реєстрації будинку і прийому будинку в експлуатацію їй необхідно встановити факт , що вона є співзабудовником, а саме, разом з ОСОБА_2 збудувала жилий будинок на виділеній їм землі

Просить визнати за нею право власності на жилий будинок за адресою Донецька область, м. Дзержинськ, вул. Карла Маркса, 187.

В суді позивач наполягає на заявлених вимогах .

Представник відповідача Дзержинської міської Ради надав заяву з проханням справу розглянути без їх участі і винести рішення на розсуд суду.

Вислухав пояснення позивача, дослідив матеріали справи, суд дійшов висновку про те, що позовні вимоги задоволенню не підлягають з наступних підстав.

Згідно договору про надання в безстрокове користування земельною ділянкою для будівництва індивідуального жилого будинку на праві приватної власності з числом кімнат від однієї до пяти включно від 15.11.1979 року ОСОБА_2 надана земельна ділянка за адресою м. Дзержинськ, вул. Карла Маркса, 187 (а.с. ).

ОСОБА_2 помер 18.09.2009 року, що підтверджено свідоцтвом про смерть, виданого відділом реєстрації актів цивільного стану Дзержинського міського управління юстиції Донецької області, актовий запис № 531 від 18.09.2009 року (а.с. ).

Відповідно до ч.1 ст. 376 ЦК України будівля, споруда, інше нерухоме майно вважається самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належного затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

За життя ОСОБА_2 не оформив право власності на своє імя, збудований ним будинок не ввів в експлуатацію, в БТІ не зареєстрував. Таким чином встановлено, що вищевказаний спірний будинок за життя ОСОБА_2 не належав.

В п.7 Пленуму Верховного суду України від 30 травня 2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування»зазначено, що якщо спадкодавцем було здійснене самочинне будівництво ( частина перша статті 376 ЦК ), до спадкоємців переходить право власності на будівельні матеріали, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва.

За загальними правилами книги шостої Цивільного кодексу України спадкові права оформлюють нотаріальні контори, у цьому випадку відсутній спір про право, причиною звернення до суду є неможливість оформити спадкові права в нотаріальній конторі у звязку із здійсненням самочинного будівництва, відсутності правовстановлюючого документа на імя спадкодавця.

Статтею 1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинялися внаслідок його смерті.

Правовстановлюючий документ на імя спадкодавця на вищевказане позивачкою нерухоме майно відсутній.

На підставі наведеного, суд дійшов висновку ,що правові підстави для задоволення заявлених вимог відсутні.

Керуючись ст.ст. 10,11,60,212 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ

В позові ОСОБА_1 до Дзержинської міської ради про визнання права власності, відмовити.

Апеляційна скарга може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя :