Справа № 22-ц-2935/11 Головуючий у 1 інстанції: Кунцік О.С.
Провадження № 22-ц/1390/8592/11 Доповідач в 2-й інстанції: ОСОБА_1 І. В.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 листопада 2011 року колегія суддів судової палати в цивільних справах апеляційного суду Львівської області в складі:

ОСОБА_2

суддів: Шандра М.М., Шумська Н.Л.,

при секретарі: Гордій У.З.,

з участю ОСОБА_3,ОСОБА_4, ОСОБА_5,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Львові цивільну справу за апеляційною скаргою БВК "Спартак-Сервіс" на рішення та окремої ухвали Самбірського міськрайонного суду Львівської області від 25 травня 2010 року у справі за позовом ОСОБА_6 до Самбірської виховної колонії Державного департаменту України з питань виконання покарань у Львівській області, треті особи БВК

" Спартак-Сервіс " та ВАТ "Самбірський завод металооснастки" про визнання рішення неправомірним та зобов'язання прийняти рішення,-

встановила:

Оскаржуваним рішенням суду позов задоволено.

Визнано рішення спільного засідання адміністрації, профспілкового комітету та житлово-побутової комісії Самбірської виховної колонії від 27.08.2009 року про затвердження попереднього плану розподілу житлових квартир в новозбудованому житловому будинку по вул. Чорновола в м. Самборі Львівської області неправомірним.

Зобов'язано адміністрацію, профспілковий комітет та житлово-побутову комісію Самбірської виховної колонії Державного департаменту з питань виконання покарань прийняти рішення, яким затвердити план розподілу житлових приміщень у в житловому будинку по вул. Чорновола в м. Самборі Львівської області та виділити ОСОБА_6 двохкімнатну житлову квартиру.

Дане рішення оскаржив БВК "Спартак-Сервіс".

Зазначає, що БВК " Спартак-сервіс" повинен отримати в даному будинку куплені ним приміщення. Суд не вправі був зазначати, що такі угоди не можуть бути підставою для виділення квартир БВК " Спартак-сервіс".

В апеляційній скарзі просить рішення скасувати та ухвалити нове, яким відмовити в задоволенні позову.

Вислухавши доповідача, пояснення ОСОБА_5 на підтримання апеляційної скарги, заперечення ОСОБА_3,ОСОБА_4, перевіривши матеріали справи і доводи скарги, колегія суддів вважає, що її слід задовольнити частково.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_6 01 серпня 1995 року був прийнятий роботу на посаду майстра виробничого навчання професійно - технічного училища № 44 м.Самбір Самбірської виховної колонії Державного департаменту з питань виконання покарань у Львівській області, де працює по теперішній час.

Рішенням спільного засідання адміністрації, профкому та житлово-побутої комісії Самбірської виховної колонії від 13.05.2009 року його сім'ю в складі двох чоловік (він та його дружина ОСОБА_3Л.) було зараховано на квартирний облік при Самбірській виховній колонії відповідно до ч.1 п.13 Правил обліку громадян, які потребують поліпшення житлових умов.

Рішенням спільного засідання адміністрації та профкому Самбірської виховної колонії від 27 серпня 2009 року прийнято рішення про затвердження плану розподілу житлових квартир між черговиками Самбірської виховної колонії в житловому будинку по вул.Чорновола з метою закінчення будівництва житлового будинку власними коштами черговиків, яким попередньо виділені житлові квартири.

Даним рішенням йому та його сім'ї у складі 2 осіб було відмовлено у попередньому наданні житлової квартири і тим самим порушено його право на надання житла, а тому рішення спільного засідання адміністрації та профкому Самбірської виховної колонії повинно бути визнане неправомірним та скасоване з наступних підстав.

Про спільне засідання адміністрації, профкому та житлово-побутової комісії Самбірської ВК його ніхто не повідомляв. Чому і з яких підстав йому попередньо не було заплановано виділення житлової квартири при такому перебуванні на квартирному обліку йому не відомо.

На підставі викладеного, у відповідності до ст.42. 43 ЖК України, п. 39 Правил обліку громадян, які потребують поліпшення житлових умов і надання їм жилих приміщень просив рішення спільного засідання адміністрації, профспілкового комітету та житлово-побутової комісії Самбірської виховної колонії від 27.08.2009 року про затвердження попереднього плану розподілу житлових квартир в новозбудованому житловому будинку по вул.Чорновола в м.Самборі Львівської області визнати неправомірним.

Задовольняючи позов, суд підставно вказав, що неправомірними рішеннями відповідачів порушене право позивача на виділення однієї двох кімнатної житлової квартири у новозбудованому 53-х квартирному житловому будинку, так як перебуваючи на загальній черзі для отримання житла під порядковим номером 41, а на пільговій -9, він має право на виділення йому житлової квартири у цьому житловому будинку.

Як ствердили сторони в засіданні судової колегії на даний час рішення суду виконане.

Покликання в цій частині апелянта на те, що не було підстав для виділення квартири позивачу є голослівними, а тому не можуть бути прийняті до уваги.

До того ж представник апелянта в засіданні судової колегії судової колегії наголосив, що не оспорює рішення щодо прав позивача.

Отже в цій частині рішення суду відповідає вимогам процесуального та матеріального права, доводи скарги висновків суду не спростовують, тому її в цій частині слід відхилити.

В той же час вбачається, що суд надав в рішенні оцінку угоді від 07.10.1993 року укладеної між Самбірським БВК "Спартак-сервіс" та Самбірською виховною колонією, а також договіру №1 від 26.04.1995 року укладеним між ВТК м. Самбора і ВАТ "Самбірський завод металооснастики" щодо житла.

Вказані треті особи не були сторонами по спору, а тому суд не вправі був вирішувати питання щодо їх прав.

При таких обставинах з мотивувальної частини рішення слід виключити такі покликання на стор.206 справи:

«Виділення чотирьох житлових квартир БВК "Спартак-сервіс"' відповідно угоди від 07.10.1993 року укладеної між Самбірським БВК "Спартак-сервіс" та Самбірською виховною колонією, також є невірним,оскільки начальник ВТК не вправі укладати такі угоди.

53-х квартирний житлових будинок по вул. Чорновола в м. Самборі є відомчим житловим фондом Самбірської виховної колонії Державного департаменту України з питань виконання покарань. Фінансування його будівництва велось кошти централізовано виділені на ведення будівництва. Самбірська виховна колонія не є підприємницькою організацією, кооперативом і не уповноважені (самостійно залучати кошти для ведення будівництва відомчого житлового фонду.

Крім того, угода від 07.10.1993 року регулює цивільно-правові відносини з приводу купівлі-продажу приміщень житлових квартир, які на час укладення договору не були збудовані, угода укладена без дотримання нотаріальної форми посвідчення угод, невідоме спрямування коштів отриманих за такою угодою, а тому таку угоду не може бути підставою для виділення квартир Самбірському БВК " Спартак-сервіс"

З тих же підстав, не можна визнати договір №1 від 26.04.1995 року укладеним між ВТК м. Самбора і ВАТ "Самбірський завод металооснастики" підставою для виділення останньому однієї житлової квартири».

Відповідно слід скасувати окрему ухвалу суду від 25 травня 2010 року, щодо оцінки вказаних договорів.

При цьому колегія враховує і те, що, як пояснили сторони в засіданні судової колегії судової колегії, на даний час в господарському суді вирішується спір щодо вказаної угоди від 07.10.1993 року укладеної між Самбірським БВК "Спартак-сервіс" та Самбірською виховною колонією.

Керуючись ст.ст.42,43 ЖК України, ст.ст. 10, 60, 212, п.2 ч.1 ст. 307, п. 4 ч.1 ст. 309, ч. 2 ст. 314, ст.ст. 316, 317,319 ЦПК України, колегія суддів, -

вирішила :

Апеляційну скаргу БВК "Спартак-Сервіс" задовольнити частково.

Виключити з мотивувальної частини рішення такі покликання на стор.206 справи:

«Виділення чотирьох житлових квартир БВК "Спартак-сервіс"' відповідно угоди від 07.10.1993 року укладеної між Самбірським БВК "Спартак-сервіс" та Самбірською виховною колонією, також є невірним,оскільки начальник ВТК не вправі укладати такі угоди.

53-х квартирний житлових будинок по вул. Чорновола в м. Самборі є відомчим житловим фондом Самбірської виховної колонії Державного департаменту України з питань виконання покарань. Фінансування його будівництва велось кошти централізовано виділені на ведення будівництва. Самбірська виховна колонія не є підприємницькою організацією, кооперативом і не уповноважені (самостійно залучати кошти для ведення будівництва відомчого житлового фонду.

Крім того, угода від 07.10.1993 року регулює цивільно-правові відносини з приводу купівлі-продажу приміщень житлових квартир, які на час укладення договору не були збудовані, угода укладена без дотримання нотаріальної форми посвідчення угод, невідоме спрямування коштів отриманих за такою угодою, а тому таку угоду не може бути підставою для виділення квартир Самбірському БВК " Спартак-сервіс"

З тих же підстав, не можна визнати договір №1 від 26.04.1995 року укладеним між ВТК м. Самбора і ВАТ "Самбірський завод металооснастики" підставою для виділення останньому однієї житлової квартири».

Скасувати окрему ухвалу Самбірського міськрайонного суду Львівської області від 25 травня 2010 року.

В решті частині рішення суду залишити без зміни.

Рішення набирає законної сили з моменту його проголошення та може бути оскаржено в касаційному порядку до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів з дня набрання рішення законної сили.

Головуючий :

Судді: