Справа № 2-235/11 р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09.03.2011 р. Шосткинський міськрайонний суд Сумської області у складі:

головуючого судді Свиненко М.Д., при секретарі Афанасенко Т.Л., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Шостка справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Воронізької селищної ради Шосткинського району Сумської області, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання законним перепланування квартири під Ѕ частку житлового будинку, встановлення факту належності Ѕ частки будинку за померлими та визнання права власності на Ѕ частку будинку за спадщиною, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач мотивує свої вимоги тим, що його дідусю ОСОБА_4, який помер 10 грудня 2006 року та бабусі, ОСОБА_5, яка померла 06 січня 2010 року, належала в рівних частках кожному у спільній частковій власності чотирикімнатна квартира №2 у двоквартирному житловому будинку №6 по пров.Комсомольському смт.Вороніж Шосткинського району Сумської області. Інша Квартира в цьому будинку належить відповідачці по справі ОСОБА_2. За життя небіжчики без належного дозволу зробили перепланування квартири й побудували на земельній ділянці ряд споруд. 23.03.2006 року покійний дідусь заповів свою частку майна братові позивача ОСОБА_3, відповідачу по справі, а покійна бабуся йому. В дійсний час виникло питання з приводу прийняття спадщини після померлого, тому просить суд : встановити факт належності на праві власності ОСОБА_4 померлому 10 грудня 2006 року в смт.Вороніж Шосткинського району Сумської області та ОСОБА_5 померлій 06 січня 2010 року в смт.Вороніж Шосткинського району Сумської області на самочинно збудовані ними у дворі житлового будинку №6 по пров.Комсомольському смт.Вороніж Шосткинського району Сумської області Ѕ частку літньої кухні позначеної на схематичному плані земельної ділянки літерою "В", сарай площею 38,9 кв.м. позначений літерою "Г", погріб площею 29,1 кв.м. позначений літерою "Пг1" і Ѕ частку огорожі в розмірі по Ѕ частці за кожним; визнати законним перепланування ОСОБА_6 померлим 10 грудня 2006 року в смт.Вороніж Шосткинського району Сумської області та ОСОБА_5 померлою 06 січня 2010 року в смт.Вороніж Шосткинського району Сумської області чотирикімнатної квартири №2 по пров.Комсомольському 6 смт.Вороніж Шосткинського району Сумської області під Ѕ частку житлового будинку №6 по пров.Комсомольському смт.Вороніж Шосткинського району Сумської області та встановити факт належності їм вказаної частки будинку на праві власності в розмірі по ј частці будинку за кожним; визнати за ним право власності за спадщиною за законом після смерті ОСОБА_5 померлої 06 січня 2010 року в смт.Вороніж Шосткинського району Сумської області, яка прийняла спадщину після смерті свого чоловіка ОСОБА_4 померлого 10 грудня 2006 року в смт.Вороніж Шосткинського району Сумської області на Ѕ частку житлового будинку №6 по пров.Комсомольському смт.Вороніж Шосткинського району Сумської області позначеного на схематичному плані земельної ділянки літерами "А-1" загальною площею 124,2 кв.м. і житловою площею 63,4 кв.м., яка складається із сіней площею 4,9 кв.м. позначених на плані будинку літерою "V", комори площею 4,0 кв.м. позначеної літерою "VI", веранди площею 5,3 кв.м. позначеної літерою "VII", кухні площею 14,7 кв.м. позначеної літерами "2-1", житлової кімнати площею 15,3 кв.м. позначеної літерами "2-2", житлової кімнати площею 15,0 кв.м. позначеної літерами "2-3", житлової кімнати площею 11,8 кв.м. позначеної літерами "2-4", житлової кімнати площею 21,3 кв.м. позначеної літерами "2-5", коридору площею 8,2 кв.м. позначеного літерами "2-6", ванної кімнати площею 3,8 кв.м. позначеної літерами "2-7", туалету площею 2,5 кв.м. позначеного літерами "2-8", веранди площею 6,8 кв.м. позначеної літерами "2-9", кухні площею 10,6 кв.м. позначеної літерами "2-10" і господарські будівлі розташованих у дворі житлового будинку №6 по пров.Комсомольському смт.Вороніж Шосткинського району Сумської області Ѕ частку літньої кухні позначеної на схематичному плані земельної ділянки літерою "В", сарай площею 38,9 кв.м. позначений літерою "Г", погріб площею 29,1 кв.м. позначений літерою "Пг1" і Ѕ частку огорожі як на окремий об'єкт нерухомості; слухати справу у його відсутність.

Відповідачі позов визнали, просять слухати справу у їх відсутність, про що надали заяви.

Враховуючи, що у судове засідання сторони не з'явились, надали суду заяви про розгляд справи без їх участі, суд вважає за можливе розглянути справу у їх відсутність на підставі наявних у справі даних, доказів та відповідно до ст. 197 ч.2 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювати.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Згідно ст. 331 ч.1 ЦК України, право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом.

Частина 2 цієї ж статті вказує, що право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва.

Згідно ст. 383 ч.2 ЦК України, власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, - за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку.

Згідно ст. 376 ч.5 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Таким чином, виходячи з вищенаведеного, як було встановлено в судовому засіданні, покійними бабусею та дідусем позивача було проведено перепланування в їх власній квартирі №2 у двоквартирному житловому будинку №6 по пров.Комсомольському смт.Вороніж Шосткинського району Сумської області й побудовано на земельній ділянці, яка була у їх власності (а.с.22), ряд споруд, тому вони набули право власності на переобладнану квартиру і самочинні споруди і це право виникло у них з моменту завершення будівництва, враховуючи, що самочинні споруди та зміни у квартирі не призвели до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушили санітарно-технічні вимоги і правила експлуатації будинку, тому зроблені перепланування квартири небіжчиками мають бути визнані законними і встановлено факт їх права власності на самочинні забудови (а.с.8-14).

Поряд з цим, позивач має право власності на зазначене в позові майно за спадщиною за законом після смерті ОСОБА_5 померлої 06 січня 2010 року в смт.Вороніж Шосткинського району Сумської області, яка прийняла спадщину після смерті свого чоловіка ОСОБА_4 померлого 10 грудня 2006 року в смт.Вороніж Шосткинського району Сумської області (а.с.15-21,23).

Керуючись ст.ст. 10, 60, 208, 209, 212, 214-216, 218, 223 ЦПК України, ст.ст. 331, 376 ч.5, 383, 1258, 1268 ЦК України, -

ВИРІШИВ:

Встановити факт належності на праві власності ОСОБА_4 померлому 10 грудня 2006 року в смт.Вороніж Шосткинського району Сумської області та ОСОБА_5 померлій 06 січня 2010 року в смт.Вороніж Шосткинського району Сумської області на самочинно збудовані ними у дворі житлового будинку №6 по пров.Комсомольському смт.Вороніж Шосткинського району Сумської області Ѕ частку літньої кухні позначеної на схематичному плані земельної ділянки літерою "В", сарай площею 38,9 кв.м. позначений літерою "Г", погріб площею 29,1 кв.м. позначений літерою "Пг1" і Ѕ частку огорожі в розмірі по Ѕ частці за кожним.

Визнати законним перепланування ОСОБА_6 померлим 10 грудня 2006 року в смт.Вороніж Шосткинського району Сумської області та ОСОБА_5 померлою 06 січня 2010 року в смт.Вороніж Шосткинського району Сумської області чотирикімнатної квартири №2 по пров.Комсомольському 6 смт.Вороніж Шосткинського району Сумської області під Ѕ частку житлового будинку №6 по пров.Комсомольському смт.Вороніж Шосткинського району Сумської області та встановити факт належності їм вказаної частки будинку на праві власності в розмірі по ј частці будинку за кожним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності за спадщиною за законом після смерті ОСОБА_5 померлої 06 січня 2010 року в смт.Вороніж Шосткинського району Сумської області, яка прийняла спадщину після смерті свого чоловіка ОСОБА_4 померлого 10 грудня 2006 року в смт.Вороніж Шосткинського району Сумської області на Ѕ частку житлового будинку №6 по пров.Комсомольському смт.Вороніж Шосткинського району Сумської області позначеного на схематичному плані земельної ділянки літерами "А-1" загальною площею 124,2 кв.м. і житловою площею 63,4 кв.м., яка складається із сіней площею 4,9 кв.м. позначених на плані будинку літерою "V", комори площею 4,0 кв.м. позначеної літерою "VI", веранди площею 5,3 кв.м. позначеної літерою "VII", кухні площею 14,7 кв.м. позначеної літерами "2-1", житлової кімнати площею 15,3 кв.м. позначеної літерами "2-2", житлової кімнати площею 15,0 кв.м. позначеної літерами "2-3", житлової кімнати площею 11,8 кв.м. позначеної літерами "2-4", житлової кімнати площею 21,3 кв.м. позначеної літерами "2-5", коридору площею 8,2 кв.м. позначеного літерами "2-6", ванної кімнати площею 3,8 кв.м. позначеної літерами "2-7", туалету площею 2,5 кв.м. позначеного літерами "2-8", веранди площею 6,8 кв.м. позначеної літерами "2-9", кухні площею 10,6 кв.м. позначеної літерами "2-10" і господарські будівлі розташованих у дворі житлового будинку №6 по пров.Комсомольському смт.Вороніж Шосткинського району Сумської області Ѕ частку літньої кухні позначеної на схематичному плані земельної ділянки літерою "В", сарай площею 38,9 кв.м. позначений літерою "Г", погріб площею 29,1 кв.м. позначений літерою "Пг1" і Ѕ частку огорожі як на окремий об'єкт нерухомості.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Сумської області через Шосткинський міськрайсуд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя Шосткинського міськрайонного суду

Сумської області ОСОБА_7