Справа №2-778/11
Провадження №б/н
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16.06.2011 року м. Кіцмань

Кіцманський районний суд Чернівецької області

у складі: головуючого - судді Литвинюк І.М.,

при секретарі - Константинник М.Д.

за участю представника відповідачів - ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Кіцмань цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 в інтересах неповнолітньої дитини ОСОБА_4, ОСОБА_5, Кіцманського районного відділу громадянства, міграції, реєстрації фізичних осіб, третя особа - орган опікі та піклування Лашківської сільської ради, про усунення перешкод в користуванні житлом шляхом зняття з реєстраційного обліку, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом до відповідачів про усунення перешкод в користуванні житлом шляхом зняття з реєстраційного обліку, мотивуючи свої вимоги тим, їй на праві власності належить житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований в с. Лашківка по вул. Головній, 64, Кіцманського району Чернівецької області. Вказує на те, що вона підтримує даний будинок в належному стані, має намір робити ремонт, вкладати кошти для покращення житлово-побутових умов, але не має можливості скористатися субсидією для оплати житлово-комунальних послуг, оскільки в цьому їй перешкоджає прописка в будинку ОСОБА_3, ОСОБА_6, ОСОБА_5, які не проживають в будинку з червня місяця 2009 року і добровільно не бажають знятися з реєстраційного обліку. Зазначає, що відповідачі не проживають у вищезазначеному будинку понад один рік, а тому просила задовольнити позов.

Представвник відповідачів в судовому засіданні позов не визнав і пояснив, що було за згодою позивачки було здійснено реєстрацію ОСОБА_3 та її неповнолітніх дітей за адресою с. Лашківка, вул. Головна, 64 Кіцманського району. Згідно договоро оренди, укладеного 12 травня 2009 року, було передбачено, що договір укладається терміном на 1 рік, а після закінчення цього строку оренда фактично продовжується на наступні 12 місяців, якщо жодна з сторін не повідомила іншу сторону проприпинння оренди не пізніше ніж за 10 днів до закінчення строку оренди. Оскільки сторона позивача не повідомила відповідачку про закінчення строку вказаного в договорі, договір вважається продовженим, а тому в позові слід відмовити.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд знаходить, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

У відповідності зі ст. 41 Конституції України кожний має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, право приватної власності є недоторканим.

Так, в судовому засіданні встановлено, що відповідно до договору купівлі- продажу будинку від 18.04.2005 року, посвідченого приватним нотаріусом Кіцманського нотаріального округу Чернівецької області, укладеного між ОСОБА_7М та ОСОБА_2, остання придбала житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований в с. Лашківка по вул. Головній, 64, Кіцманського району Чернівецької області.

З витягу № 7181459 про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданого 06.05.2005 року Кіцманським РБТІ, вбачається, що станом на 06.05.2005 рік житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований в с. Лашківка по вул. Головній, 64, Кіцманського району Чернівецької області, належав на праві приватної власності ОСОБА_2.

Із дослідженого в судовому засіданні акту Лашківської сільської ради від 28 жовтня 2010 року видно, що в житловому будинку, що знаходиться в с. Лашківка по вул. Головній, 64, Кіцманського району Чернівецької області відповідачі не проживають в господарстві ОСОБА_2 з червня 2009 року по даний час і їх місце проживання невідоме.

В силу ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпорядження цим майном.

Як встановлено судом, позивачка у визначеному законодавством порядку набула право власності на житловий будинок на підставі Договору купівлі- продажу.

Таким чином, факт реєстрації відповідачів у житловому будинку сам по собі підтверджує наявність перешкод для позивачки у користуванні власністю, а тому вимога є обґрунтована й підлягає задоволенню.

На підставі наведеного, ст.ст. 16, 319, 391 ЦК України, керуючись ст. ст. 212, 213, 214, 215, 217, 218 ЦПК України,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 задовольнити. Усунути перешкоди в користуванні житловим приміщенням, яке розташоване за адресою с. Лашківка, вул. Головна, 64, Кіцманського району Чернівецької області шляхом зняття з реєстраційного обліку ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3 за вказаною адресою.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Чернівецької області через Кіцманський районний суд.

Суддя: