Смілянський міськрайонний суд Черкаської області
Справа № 2 2434 / 11р.
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

6 грудня 2011 року Смілянський міськрайонний суд Черкаської облсті в складі:

головуючого-судді Яценка С.Л.,

при секретарі Гончаренко Г.Т.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Сміла цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на будинковолодіння,-

в с т а н о в и в :

16 лютого 2001 року померла ОСОБА_3-баба відповідача, після смерті якої відкрилась спадщина на будинковолодіння 16 по вул. Некрасова в м.Сміла. За життя спадкодавиця склала заповіт, яким належне їй будинковолодіння заповіла своїй дочці ОСОБА_4, яка 5 травня 1999 року померла.

ОСОБА_2 спадщину після їх смерті прийняв, оскільки на час відкриття спадщини постійно проживав разом зі спадкодавцями та продовжує проживати в спадковому будинку по теперішній час.

14 квітня 2011 року відповідач продав, а ОСОБА_1 купив будинковолодіння 16 по вул. Некрасова в м.Сміла. Цього ж дня позивач передав відповідачу обумовлену суму, а той зобовязався посвідчити договір купівлі-продажу нотаріально на протязі двох місяців.

Посилаючись на те, що відповідач ухиляється від належного оформлення договору купівлі-продажу,позивач звернувся до суду з позовом і просить визнати договір купівлі-продажу будинковолодіння 16 по вул. Некрасова в м.Сміла дійсним та визнати за ним право власності на це майно.

Відповідач в судове засідання не зявився, але надав суду заяву, в якій проти позову не заперечує та просить справу розглядати у його відсутності.

Позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що власником будинковолодіння 16 по вул. Некрасова м.Сміла являлася ОСОБА_5

Згідно заповіту від 6 листопада 1982 року,посвідченого державним нотаріусом Смілянської державної нотаріальної контори та зареєстрованого в реєстрі за № 2638,ОСОБА_3 належне їй будинковолодіння заповіла своїй дочці ОСОБА_4-матері відповідача у справі.

5 травня 1999 року та 16 лютого 2001 року померли відповідно, ОСОБА_4 та ОСОБА_3, що стверджується свідоцтвами про їх смерть.

Під час відкриття спадщини за цією ж адерсою був зареєстрований і постійно проживав разом зі спадкодавцями відповідач, який проживає в спадковому будинку і зареєстрований в ньому по даний час ,що підтверджується домовою книгою та паспортом, тому відповідно до ст. 1268 ЦК Украхни він вважається таким, що прийняв спадщину.

З договору від 14 квітня 2011 року вбачається, що ОСОБА_2 продав ОСОБА_1 будинковолодіння № 16 по вул. Некрасова в м.Сміла ,яке він прийняв в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3, за що отримав від позивача гроші в сумі 40000 грн, та зобовязався посвідчити договір купівлі-продажу цього майна нотаріально на протязі двох місяців.

Але свого зобовязання до цього часу не виконав.

Згідно з ч.2 ст.220 ЦК України ,якщо сторони домовился щодо усіх істотніх умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, аде одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Сторони домовилися щодо усіх істотніх умов договору і частово його виконали, а тому його слід визнати дійсним,визнавши за ОСОБА_1 право власності на будинкооволодіння 16 по вул.Некрасова в м.Сміла.

На підставі наведеного,ч.2 ст.220, ч.3 ст.334,1268 ЦК України,керуючись ст.ст. 10,14,212,213 ЦПК України, суд,-

в и р і ш и в :

Визнати договір купівлі-продажу будинковолодіння 16 по вул.Некрасова в м.Сміла Черкаської області ,укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на будинковолодіння 16 по вул.Некрасова в м.Сміла Черкаської області.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області через міськрайонний суд протягом 10 днів з дня його проголошення .

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження, а в разі оскарження-після розгляду справи апеляційним судом,якщо воно не буде скасоване.

Головуючий: