Справа 2-1209/11
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 грудня 2011 р. Дружківський міський суд Донецької області у складі:

головуючого судді Панової Т.Л.

при секретарі Костіній І.В.

з участю представника

позивача ОСОБА_1

представника відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Дружківка цивільну справу за позовом

ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ТОВ "Дружківка - Трансбуд" про визнання особи такою, що втратила право користування житлом,

В С Т А Н О В И В:

позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів, в якому зазначає, що 08 вересня 2011року він придбав у ОСОБА_2 та ОСОБА_4 на підставі договору купівлі-продажу квартиру АДРЕСА_1.

Після купівлі квартири бажав прописатися в ній з метою подальшого мешкання, але у квартирі були прописані ОСОБА_4. Після його зверненя ОСОБА_2 добровільно знявся з реєстрації та виїхав з квартири. Відповідач ОСОБА_4 не мешкає в квартирі з листопада 2010року, тому що поїхав на постійне мешкання до Саратовської області Російської Федерації.

З листопада 2010року відповідач не тільки не мешкає в квартирі, але і не приймає участі в оплаті комунальних платежів, що змушує його сплачувати комунальні платежі за всіх прописаних в квартирі, в тому числі і за відповідача.

За зазначеною адресою відсутні речі та майно, яке належить ОСОБА_4.

Відповідач ТОВ "Дружківка -трансбуд" не бажає добровільно зняти з реєстрації ОСОБА_4, пояснюючи це тим, що відповідач має заборгованість за комунальні послуги.

Просить усунути перешкоди у здійсненні ним права власності, визнавши ОСОБА_4 таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою 10 в будинку № 20 по вул. Новгородській у м.Дружківка; зобов'язати ОСОБА_4 знятися з реєстрації у цій квартирі; зобов'язати відповідача ТОВ "Дружківка трансбуд" зняти з реєстрації ОСОБА_4

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 наполягає на позовних вимогах з підстав викладених в позові. Просить позов задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_2 позовні вимоги визнав. Підтвердив, що відповідач ОСОБА_2 дійсно виїхав з м.Дружківка до Росії і не знявся з реєстраційного обліку в спірній квартирі. Квартира продана позивачу. В квартирі не має речей відповідача. Він звертався до ТОВ "Трансбуд" з проханням виписати ОСОБА_2 з квартири, оскільки є довіреність з правом зняття з реєстраційного обліку у паспортній службі, однак ЖЕК відмовився його виписати, посилаючись на відсутність паспорта ОСОБА_2. Не заперечує проти задоволення позову.

Представник відповідача ТОВ "Дружківка - трансбуд" і судове засіданнія не з'явився. Про час та місце розгляду справи повдомлений належним чином.

Суд прийняв рішення про розгляд справи у відсутності відповідача ТОВ "Дружківка - трансбуд".

Суд, дослідивши докази по справі, вважає, що позовні вимоги піддлягають задоволенню частковою.

Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_3 є власником квартири АДРЕСА_2, що підтверджується договором купівлі - продажу від 08 вересня 2011року (а.с.6).

Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_4 є колишнім власником спірної квартири і до теперішнього часу зареєстрований в квартирі 10, по вул.Новгородскій,20 м.Дружківка, що підтверджується домовою книжкою та адресною довідкою (а.с.8-12) .

Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_4 фактично не проживає в квартирі з листопада 2010року, що підтверджується Актом обстеження (а.с.7) та поясненнями представника відповідача ОСОБА_2

Оскільки відповідач вже не є власником квартири, фактично не проживає в квартирі з листопада 2010року, суд вважає, що відповідач втратив право користування спірною квартирою, і вимоги позивача щодо визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування квартирою 10 по вул. Новгородській, 20 м.Дружківка підлягають задоволенню.

Що стосується вимог до ТОВ "Дружківка - трансбуд" про зобов'язання зняти з реєстрації ОСОБА_4 , то суд вважає, що такі вимоги задоволенню не підлягають.

Відповідно до ст. 11 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" реєстрація місця проживання та місця перебування особи здійснюється відповідним органом спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації в Автономній Республіці Крим, областях, містах, районах, районах у містах, а також у містах Каєві та Севастопола. ТОВ "Дружківка - Трансбуд" не є таким відповідним органом.

Згідно ст.7 вище вказаного Закону зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду (про позбавлення права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою).

Керуючись ст.ст. 10, 11, 57, 60, 61, 209, 212-215, 223 ЦПК України, на підставі ст. 391 ЦК України ,ст. 71, 72 ЖК України, Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", суд

В И Р І Ш И В:

Визнати ОСОБА_4, 28 вересня 1954року народження, таким, що втратив право користування житловим приміщенням в квартирі 10 будинку №20, який розташований по вулиці Новгородській м. Дружківки.

В решті позову відмовити.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Дружківський міський суд шляхом подання в 10денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя: Т. Л. Панова