Справа №2-599/11 ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ
28 квітня 2011 року
Новоград-Волинський міськрайонний суд Житомирської області
в складі : головуючого - судді Гичко М.Г.,
при секретарі Медяній І.В.,
з участю прокурора Шевчук Г.О.,
представника позивачки ОСОБА_1 ОСОБА_2,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у місті Новоград-Волинський справу за позовом Новоград-Волинського міжрайонного прокурора в інтересах ОСОБА_1 до приватного підприємства «Полісся-Капітал»про розірвання договору оренди та стягнення орендної плати і пені -
В судовому засіданні прокурор та представник позивачки ОСОБА_2 позовні вимоги підтримали з підстав, зазначених в позовній заяві, просять їх задовольнити.
Представник відповідача, будучи належним чином повідомлений про час та місце судового розгляду справи, в судове засідання не з'явився, про причину неявки не повідомив, заяву про розгляд справи в своїй відсутності та заперечень проти позову не подав, а тому, враховуючи думку прокурора та представника позивачки ОСОБА_2, суд вважає за можливе розглянути справу без його участі на підставі наявних доказів в справі із постановленням заочного рішення.
Заслухавши пояснення прокурора, представника позивачки ОСОБА_2, дослідивши матеріали справи та давши їм належну оцінку, суд приходить до такого висновку.
Актом прийому-передачі земельної ділянки від 02.08.2008 року було засвідчено її передачу ПП «Полісся-Капітал»(а.с. 8).
10.10.2008 року сторонами підписані зміни до вищезазначеного договору оренди землі (а.с. 9), у відповідності до яких розмір орендної плати за користування земельною ділянкою збільшено до 476,82 грн. за рік, строк дії договору скорочено до 5 років, а пеня у разі невнесення орендарем орендної плати в строки, визначені договором, становить 0,5 % від несплаченої суми за кожен день прострочення.
Згідно державного акта на право власності на земельну ділянку серія RA № 119412 від 15.02.2005 року (а.с. 11) вищезазначена земельна ділянка належать на праві приватної власності позивачці ОСОБА_1
В судовому засіданні встановлено, що відповідачем не виконуються умови укладеного з позивачкою ОСОБА_1 договору оренди, а саме : ним не сплачується орендна плата за час користування земельною ділянкою, заборгованість перед ОСОБА_1 за оренду землі становить 953, 64 грн., а, крім того, за період прострочки договору, починаючи з 01.01.2009 року, розмір несплаченої пені, яка підлягає стягненню з відповідача на користь позивачки, складає 3830,31 грн. Загальна сума заборгованості відповідача перед позивачкою становить 4 942,89 грн.
Ст. 32 Закону України «Про оренду землі»встановлено правову норму, відповідно до якої на вимогу однієї із сторін договір оренди землі може бути достроково розірваний за рішенням суду в разі невиконання сторонами обовязків, передбачених статтями 24 і 25 цього Закону та умовами договору.
Ст. 10 ЦПК України передбачає, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.
Оскільки прокурором надано достатні та належні докази на підтвердження викладених в позовній заяві вимог та обставин, якими ці вимоги обґрунтовуються, суд задовольняє позов в повному обсязі.
На підставі ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь держави підлягають стягненню судові витрати : 51 грн. судового збору та 120 грн. витрат з інформаційно-технічного забезпечення судового процесу.
Керуючись ст.ст. 3,10,11,15,57 - 60, 88, 212215, 224 228, 294 ЦПК України, ст.ст. 792 ЦК України, ст. ст. 20, 36-1 Закону України «Про прокуратуру»суд-
Позов задовольнити.
Розірвати договір оренди землі № 16 від 02 серпня 2008 року, укладений між ОСОБА_1 та приватним підприємством «Полісся-Капітал».
Стягнути з приватного підприємства «Полісся-Капітал»на користь ОСОБА_1 4 942 (чотири тисячі девятсот сорок дві) грн. 89 коп. орендної плати та пені.
Стягнути з приватного підприємства «Полісся-Капітал»на користь держави судовий збір в сумі 51 грн. 00 коп. та збір за інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 120 грн. 00 коп.
Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Житомирської області через Новоград-Волинський міськрайонний суд Житомирської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за заявою відповідача, яку може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Головуючий