Справа № 2-1069/11
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

11 травня 2011 року

Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області в складі:

головуючого судді Дубеля Р.М.

при секретарі Півала І.М.

розглянувши у попередньому судовому засіданні в місті Дрогобичі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Дрогобицької міської ради та Дрогобицької міської ради про визнання права власності на квартиру, -

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на самочинно побудоване нерухоме майно, квартиру №2 загальною площею 107,5 кв. м., житловою 65,2 кв. м., враховуючи самовільну прибудову розмірами 4,50 х 10,07 м., що знаходиться по вул. Війтівська Гора, 4 в м. Дрогобичі Львівської області.

Позовні вимоги мотивуючи тим, що він являється власником квартири АДРЕСА_1, що підтверджується довідкою КП ЛОР Дрогобицьке МБТІ та ЕО. З метою збільшення площі квартири позивач здійснив житлову добудову розмірами 4,50 х 10,07м., переобладнав кухню в житлову кімнату. Будь-яких документів на проведене ним будівництво у нього немає, оскільки вважав, що переобладнання вже існуючих будівель не потребує додаткових документів.

Відповідно до ст. 376 ЦП України особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього. Проте, передбачає можливість захисту законного інтересу особи, яка здійснила самочинне будівництво, шляхом визнання за такою особою права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, згідно цієї ж статті.

Позивачем було замовлено висновок про дотримання будівельних норм при проведенні будівництва. Згідно висновку ПП «Капітал Проект», в якому зазначено, що самочинно проведена житлова добудова розмірами 4,50 х 10,07 м., здійснена до приватизованої кв. № 2 в житловому будинку на вул. Війтівська Гора, 4 без належного затвердженого проекту і відповідно без дозволу на початок проведення будівельних робіт, без порушень будівельних норм і правил. Внаслідок проведеної добудови збільшилась житлова площа квартири і становить 65,2 кв.м., а загальна площа становить 107,5 кв. м.

Також, відсутність будь-яких порушень при будівництві свідчить й експертний висновок протипожежного стану будівлі від 02.07.2009р. №6/553, в якому вказано, що проведеною перевіркою протипожежного стану об»єкту АДРЕСА_2 порушень правил пожежної безпеки не виявлено (крім відсутності проектної документації на прибудову житлових приміщень). Проведене позивачем будівництво жодним чином не порушує права інших осіб. Сусідами було складено заяву-згоду щодо здійсненої позивачем прибудови до квартири, яка мається при матеріалах справи.

На звернення позивача до КП ЛОР Дрогобицьке МБТІ та ЕО здійснило технічну інвентаризацію АДРЕСА_3. За результатом проведення технічної інвентаризації було виготовлено технічний паспорт та встановлено, що позивачем самовільно здійснено житлову добудову розмірами 4,50 х 10,07 м., переобладнано кухню в житлову кімнату, внаслідок чого збільшено житлову площу квартири на 41,7 кв.м.

Позивач у попередньому судовому засіданні позовні вимоги підтримав просить позов задоволити.

Представник відповідача, начальник юридичного відділу виконавчого комітету Дрогобицької міської ради ОСОБА_2, який діє на підставі доручення, яке мається при матеріалах справи позов визнає, при вирішенні суті справи покладається на думку суду.

Суд, заслухавши пояснення сторін, перевіривши матеріали справи, вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 ЦПК України. Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює судове рішення про задоволення позову, а згідно вимог п. 1 ст. 61 ЦПК України обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь в справі, не підлягають доказуванню.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 61, 130, 174, 209, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 328, 376 ЦК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно побудоване нерухоме майно, а саме: квартиру №2 загальною площею 107,5 кв. м., житловою 65,2 кв. м., враховуючи самовільну прибудову розмірами 4,50 х 10,07 м., що знаходиться по вул. Війтівська Гора, 4 в м. Дрогобичі Львівської області.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10 - денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції, або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя ____________ Р.М.Дубель