Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області
Справа № 2-39/11
РІШЕННЯ

ІМЯМ УКРАЇНИ

17.01.2011 року Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області

в складі: головуючого судді- Мельничук О.В.

при секретарі - Голубковій Н.М.

за участю адвоката - ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Первомайську цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_3, треті особи: Первомайська міська рада Миколаївської області, Управління держкомзему у м. Первомайськ Миколаївської області про усунення порушень права власності на землю, -

ВСТАНОВИВ:

27.01.2010 року позивачка звернулась з позовом в якому вказала, що 25.05.2005 року вона зареєструвала право власності на житловий будинок та господарські споруди, розташовані на земельній ділянці 0,090 га по пров. Різдвяному, 5 в м. Первомайськ Миколаївської області, які придбала у відповідача на підставі договору купівлі-продажу від 21.05.2005 року. При цьому ОСОБА_3 повідомив їй що вона може отримати ще земельну ділянку для ведення садівництва, яка перебуває в комунальній власності, в звязку з чим вона звернулась до Первомайської міської ради для вирішення питання про відведення вказаної земельної ділянки і 16.10.2008 року Первомайською міською радою їй було видано державний акт серії ЯЗ №137189 на право власності на земельну ділянку для ведення садівництва площею 0,0623 га по пров. Різдвяному, 5 в м. Первомайськ. 25.01.2010 року близько 14 годин відповідач посягнув на її власність, а саме на земельній ділянці, що їй належить на праві власності, розпочав роботи по демонтажу огорожі. В звязку з викладеним на підставі ст. 391 ЦК України та ст. ст. 152ч.3, 158 ЗК України просить зобовязати ОСОБА_3 усунути порушення її права власності на земельну ділянку та огорожу, що розташована по пров. Різдвяному, 5 в м. Первомайськ Миколаївської області шляхом відновлення 6 межових знаків та ремонту пошкодженої секції огорожі земельної ділянки.

В судовому засіданні позивачка та її представник ОСОБА_4 позов підтримали та просили його задовольнити так як хоча ОСОБА_3 і належить на підставі державного акту виданого 21.07.1998 року Первомайською міською радою земельна ділянка площею 0,06 га розташована по пров. Різдвяному, 7 в м. Первомайськ, на яку позивачкою було отримано державний акт 16.10.2008 року, але при продажі житлового будинку з господарськими спорудами ОСОБА_3 цей факт було приховано, а крім того частина будівель, які були продані, знаходяться на спірній земельній ділянці та і огороджена вона була одним парканом разом із ділянкою, на якій стоїть житловий будинок.

Відповідач позов не визнав та просив в його задоволенні відмовити пояснивши, що так як він являється власником спірної земельної ділянки, розташованої по пров. Різдвяному, 7 в м. Первомайськ на підставі державного акту виданого 21.07.1998 року Первомайською міською радою, а позивачка обманом отримала право власності на вказану земельну ділянку тільки за адресою - пров. Різдвяний, 5 згідно державного акта виданого 16.10.2008 року, який рішенням Первомайського міськрайонного суду Миколаївської області та рішенням колегії суддів судової палати в цивільних справах апеляційного суду Миколаївської області від 16.12.2010 року визнано недійсним, то вона не являється власником спірної земельної ділянки, тому в задоволенні позову треба відмовити.

Представник Управління держкомзему у м. Первомайськ Миколаївської області просив вирішити позов на розсуд суду, пояснивши при цьому що дійсно, позивачкою було отримано державний акт 16.10.2008 року на земельну ділянку площею 0,0623 га по пров. Різдвяному, 5 в м. Первомайськ, яка на підставі державного акту виданого 21.07.1998 року Первомайською міською радою площею 0,06 га розташована по пров. Різдвяному, 7 в м. Первомайськ належить відповідачу.

Представник Первомайської міської ради просила вирішити спір на розсуд суду.

Суд, вислухавши пояснення учасників процесу, дослідивши матеріали справи приходить до наступного.

ОСОБА_2 звернулась з позовом до суду за захистом своїх порушених відповідачем прав власниці земельної ділянки якою вона володіє на підставі державного акту серії ЯЗ №137189 виданого Первомайською міською радою 16.10.2008 року на підставі рішення 52 сесії Первомайської міської ради 5 скликання від 12.09.2008 року № 6 на право власності на земельну ділянку для ведення садівництва площею 0,0623 га по пров. Різдвяному, 5 в м. Первомайськ ( а.с. 47).

Згідно рішення Первомайського міськрайонного суду Миколаївської області від 10.09.2010 року зміненого рішенням колегії суддів судової палати в цивільних справах апеляційного суду Миколаївської області від 16.12.2010 року, скасовано п.3.11 рішення 52 сесії Первомайської міської ради 5 скликання від 12.09.2008 року № 6 «Про приватизацію земельних ділянок громадянам», згідно якого затверджено проект землеустрою щодо відведення земельних ділянок та передачі у власність ОСОБА_2 земельної ділянки площею 0,0623 га для ведення садівництва по пров. Різдвяному, 5 в м. Первомайськ Миколаївської області та визнано недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку площею. 0,623 га по пров. Різдвяному, 5 виданого 16.10.2008 року на підставі рішення 52 сесії Первомайської міської ради 5 скликання від 12.09.2008 року № 6 на імя ОСОБА_2 для ведення садівництва, серії ЯЗ № 137189, реєстраційний номер 74. Зобовязано Миколаївську регіональну філію державного підприємства «Центр державного земельного кадастру» скасувати реєстрацію державного акту на право власності на земельну ділянку площею 0,0623 га по пров. Різдвяному, 5 в м. Первомайськ, виданого 16.10.2008 року на імя ОСОБА_2 для ведення садівництва, серії ЯЗ № 137189, реєстраційний номер 74.

Із ксерокопії державного акту направо приватної власності на землю виданого 21.07.1991 року Первомайською міською радою серії IV-МК № 018915 ( а.с. 65) ОСОБА_3 згідно договору купівлі-продажу від 17.06.1998 року передається у приватну власність земельна ділянка площею 0,06 га розташована по пров. Різдвяному, 7 в м. Первомайськ для обслуговування житлового будинку, господарських будівель.

На підставі викладеного, пояснень учасників процесу та ксерокопії Протоколу № 1 засідання комісії по розгляду земельних спорів в межах м. Первомайськ щодо земельних ділянок, що перебувають у власності і користуванні громадян та додержання громадянами правил добросусідства від 01.02.2010 року (а.с. 64) відповідно до вимог ст. 60 ЦПК України у судовому засіданні доведено, що визнаний недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку площею. 0,623 га по пров. Різдвяному, 5 виданого 16.10.2008 року на підставі рішення 52 сесії Первомайської міської ради 5 скликання від 12.09.2008 року № 6 на ім.»я ОСОБА_2 для ведення садівництва, серії ЯЗ № 137189 був виданий позивачці на ту ж саму земельну ділянку, яка належить відповідачу на підставі Державного акту на право приватної власності на землю виданого 21.07.1991 року Первомайською міською радою серії IV-МК № 018915.

А відповідно в судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_2 не являється власницею спірної земельної ділянки на якій ОСОБА_3 25.01.2010 року проводив роботи, а саме останній являється її власником, в звязку з чим в задоволенні позовних вимог необхідно відмовити.

Ухвалою Первомайського міськрайонного суду Миколаївської області від 29.01.2010 року, було заборонено ОСОБА_3 вчиняти будь-які дії на земельній ділянці площею 0,0623 га, що розташована по пров. Різдвяному, 5 в м. Первомайськ Миколаївської області та належить на праві власності ОСОБА_2, а на підставі викладеного вказане забезпечення позову необхідно скасувати відповідно до вимог ст.154 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 214, 215, 224, 225, 226 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

В задоволенні позову ОСОБА_2 про зобовязання ОСОБА_3 усунути порушення права власності ОСОБА_2 на земельну ділянку та огорожу, що розташована по пров. Різдвяному, 5 в м. Первомайськ Миколаївської області шляхом відновлення 6 межових знаків та ремонту пошкодженої секції огорожі земельної ділянки відмовити.

Скасувати заходи забезпечення позову застосовані ухвалою Первомайського міськрайонного суду Миколаївської області від 29.01.2010 року, якими заборонено ОСОБА_3 вчиняти будь-які дії на земельній ділянці площею 0,0623 га, що розташована по пров. Різдвяному, 5 в м. Первомайськ Миколаївської області та належить на праві власності ОСОБА_2.

На рішення може бути подано апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ: