РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08.11.2011 року. . Славутський міськрайонний суд Хмельницької області в складі:

головуючого судді Роїк В.П.,

при секретарі Козир О.П.,

розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Славута цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення коштів,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2 про стягнення 7965 грн., переданих відповідачеві як попередню оплату в рахунок купівлі житлового будинку в м. Славута по вул. Суворова,8 та судових витрат.

В судовому засіданні позивач позов підтримав і пояснив, що в липні 2009 року домовився з ОСОБА_2 про купівлю житлового будинку в м. Славута по вул.Суворова,8 за 42000 доларів США. 24 липня 2009 року він передав відповідачу 10000 доларів як попередню оплату за будинок. Решту коштів він повинен був передати після отримання кредиту та боргу, який йому мали повернути. Оскільки він дізнався, що ОСОБА_2 належить лише частина будинку, кредиту та інших коштів він не отримав, тому попросив відповідача повернути йому 10000 доларів.

До даного часу ОСОБА_2 коштів не повернув, тому просить задоволити позов.

Відповідач ОСОБА_2 позову не визнав і пояснив, що він мав намір продати позивачу житловий будинок по вул. Суворова,8 за 42000 доларів США. ОСОБА_1 дійсно передав йому 24 липня 2009 року 10000 доларів США як попередню оплату за будинок. Пізніше позивач відмовився купувати будинок. Він не заперечує проти повернення коштів, однак такої суми грошей на даний час в нього не має. Відповідач з сімєю зареєстрований в будинку і не бажає зніматися з реєстрації, тому він його не може продати. Через це він зазнає певних збитків. Оскільки єдиним джерелом його доходу є пенсія, просить розстрочити виконання рішення на 344 місяці з внесенням 232 грн.20 коп. щомісячно в рахунок погашення боргу

Заслухавши пояснення сторін, вивчивши представлені письмові докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Так судом встановлено, що сторони в справі в липні 2009 року досягли усної домовленості про купівлю-продаж житлового будинку в м. Славуті по вул.. Суворова,8.

Із пояснень сторін, розписки відповідача від 24.07.2009 року, вбачається, що ОСОБА_1 передав ОСОБА_2 попередню оплату за будинок, який мав намір придбати, в сумі 10000 доларів США.

Відповідно до ст.570 ЦК України якщо не буде встановлено, що сума, сплачена в рахунок належних з боржника платежів, є завдатком, вона вважається авансом.

В судовому засіданні встановлено, що сторони лише домовилися укласти договір купівлі-продажу будинку, але відповідно його не оформили, тому сплачену в рахунок виконання договору суму в розмірі 10000 доларів США, що еквівалентно 79565 грн., слід визнати авансом та повернути позивачеві в такому розмірі, в якому вона надавалася.

Згідно ст.533 ЦК України грошове зобовязання має бути виконане у гривнях. Якщо у зобовязанні визначено грошовий еквівалент в іноземній валюті, сума, що підлягає сплаті у гривнях, визначається за офіційним курсом на день платежу. Офіційний курс долара до гривні на день подачі позовної заяви складав 797,23 грн. за 100 доларів США.

Таким чином суд вважає можливим задоволити позов в межах заявлених позовних вимог на суму 79565 грн., оскільки вимоги позивача являються законними та обґрунтованими.

У відповідності до ст.88 ЦПК України з відповідача підлягають стягненню понесені позивачем судові витрати, а саме: 120 грн. витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи та 798 грн. судового збору.

Суд вважає, що в даний час підстави для задоволення клопотання відповідача про розстрочку виконання рішення відсутні, оскільки в судовому засіданні встановлено, що відповідач являється власником частини житлового будинку в м. Славута по вул..Суворова,8 і на це майно можливо звернути стягнення в ході виконання рішення суду.

Керуючись ст. 570 ЦК України, ст.8, 10, 14, 18, 74, 81, 88, 209, 212, 213 ,215 ЦПК України, суд,-

в и р і ш и в:

позов задоволити. Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 79 565 (сімдесят девять тисяч пятсот шістдесят пять) грн., а також судові витрати в розмірі 918 грн.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя Роїк В. П.