Справа №2-60/11
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21.01.2011 року Шполянський районний суд Черкаської області

в складі : головуючого судді Горобець О.К.

при секретарі Кавун Т.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Шпола цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання правочину дійсним та визнання права власності на нерухоме майно,-

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся до суду з даним позовом, якого в судовому засіданні підтримав його представник по дорученню та вказав, що 18 грудня 2010 між ним та відповідачем по справі ОСОБА_2 був укладений договір купівлі-продажу житлового будинку з верандою та обслуговуючими спорудами: літня кухня, сарай, погріб, криниця, огорожа, що розташований в с. Іскрене, по вул. Привокзальній, 41, Шполянського району, Черкаської області на земельній ділянці площею 0,0970 га, цільовим призначенням для ведення особистого підсобного господарства та земельній ділянці площею 0,3030 га, цільовим призначенням для ведення особистого підсобного господарства, зазначеною в договорі вартістю 6000 грн.

При укладанні даного договору між позивачкою та відповідачем були погоджені всі належні умови купівлі-продажу даного нерухомого майна, зокрема щодо ціни, передачі його у власність, посвідчення договору нотаріально, тощо.

На даний час між позивачем та відповідачем досягнуто домовленості щодо усіх істотних умов договору купівлі-продажу, вказаного нерухомого майна і така домовленість підтверджується письмовими доказами, а саме договором купівлі-продажу від 18.12.2010 року. По договору відбулося повне виконання з боку позивача умов договору, а саме сплачена вся сума продажу 6000 грн., але відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення даного договору купівлі-продажу, тому він вимушений звернутися до суду.

Відповідач повідомив суд, що позов визнає.

Вивчивши матеріали справи, заслухавши представника позивача, суд вважає, що позов підлягає задоволенню на тих підставах, що сторони уклали договір купівлі-продажу житлового будинку з верандою та обслуговуючимми спорудами та земельних ділянок, виконали всі умови цього договору, передбачені ст. 655 ЦК України, продавець передав проданий житловий будинок з верандою та обслуговуючими спорудами та земельні ділянки, а покупець оплатив їх вартість.

На підставі викладеного ст., ст. 16,215,216,635,655-657 ЦК України, керуючись ст.ст. 10,60,ч.1 ст.88,212-215 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

1. Визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку з верандою та обслуговуючими спорудами: літня кухня, сарай, погріб, криниця, огорожа, що розташований в с. Іскрене, по вул. Привокзальній, 41, Шполянського району, Черкаської області на земельній ділянці площею 0,0970 га, цільовим призначенням для ведення особистого підсобного господарства та земельній ділянці площею 0,3030 га, цільовим призначенням для ведення особистого підсобного господарства, зазначеною в договорі вартістю 6000 грн., укладений між покупцем ОСОБА_1 та продавцем ОСОБА_2.

2. Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності:

- на житловий будинок з верандою та обслуговуючими спорудами: літня кухня, сарай, погріб, криниця, огорожа, що розташований в с. Іскрене, по вул. Привокзальній, 41, Шполянського району, Черкаської області, загальною інвентарною вартістю 61208 грн., який належить ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Шполянського районного нотаріального округу та зареєстрованого Шполянським ВВ КП "Черкаське ООБТІ", відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 8596104 від 11.10.2005 року;

- на земельну ділянку площею 0,0970 га, цільовим призначенням для ведення особистого підсобного господарства, що розташована в с. Іскрене по вул. Привокзальній, яка належала ОСОБА_2 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку, серії ЯЛ № 410006, виданого Іскренською сільською радою, вартістю 2183 грн.;

- на земельну ділянку площею 0,3030 га, цільовим призначенням для ведення особистого підсобного господарства, що розташована в с. Іскрене по вул. Привокзальній, яка належала ОСОБА_2 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку, серії ЯЛ № 410005, виданого Іскренською сільською радою, вартістю 6818 грн.

На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом 10 днів з дня його проголошення до апеляційного суду Черкаської області.

Суддя підпис

З ориігналом згідно:

Суддя Шполянського

районного суду ОСОБА_3

Рішення вступило в законну силу 31 січня 2011 року.

Суддя Шполянського

районного суду ОСОБА_3