Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області
Справа № 2-279/11
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25 січня 2011 року Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області

в складі : головуючого судді Сотської С.О.

при секретарі Биковій О.П.

розглянув у відкритому судовому засіданні в м. Первомайську цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа: Первомайська Південна Товарна Біржа про визнання угоди дійсною та визнання права власності на будинок,-

В С Т А Н О В И В :

У грудні 2010 ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа: Первомайська Південна Товарна Біржа про визнання угоди дійсною та визнання права власності на житловий будинок.

В обґрунтування позовних вимог зазначав, що він з відповідачкою уклав договір купівлі-продажу житлового будинку № 12-а по вулиці Л. Чайкіної в місті Первомайську Миколаївської області, який було зареєстровано 22 липня 1999 року на Первомайській Південній Товарній Біржі.

Після укладання договору він перейшов проживати в будинок, а відповідачці сплатив обумовлену суму, тобто виконали всі істотні умови договору та зареєстрував будинок на своє імя в МБТІ.

Нотаріально посвідчити даний правочин він не може, оскільки вже здійснена державна реєстрація нерухомості на його імя.

Посилаючись на викладені обставини, просив задовольнити позовні вимоги.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги уточнив, просив визнати за ним право власності на житловий будинок № 12-а по вулиці Л. Чайкіної в місті Первомайську Миколаївської області.

Відповідачі позов визнали, підтвердили факт укладення договору купівлі продажу житлового будинку між ОСОБА_2 та ОСОБА_3

Представник третьої особи в судове засідання не зявився, надав суду заяву про слухання справи в його відсутність, позовні вимоги визнав.

Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, дійшов до наступного.

Встановлено, що сторони 22.06.1999 року уклали між собою договір купівлі-продажу житлового будинку ОСОБА_4 в місті Первомайську Миколаївської області, який було зареєстровано 22 липня 1999 року на Первомайській Південній Товарній Біржі, що підтверджується договором від 22.06.1999 року.

За умовами договору, відповідачка продала житловий будинок, а позивач купив його і сплатив обумовлену договором суму. Згідно довідки Первомайського МБТІ від 24 грудня 2010 року вбачається, що житловий будинок № 12-а по вулиці Л. Чайкіної в місті Первомайську Миколаївської області зареєстрований на імя ОСОБА_1 СергіяДжорджевича.

Викладене свідчить, що позивач є стороною, яка придбала будинок і виконала всі умови договору повністю,. На даний час позивач позбавлений можливості укласти угоду купівлі-продажу в нотаріальному порядку, так як даний будинок в органах державної реєстрації вже зареєстрований на його імя, згідно угоди купівлі продажу, яка зареєстрована на Південній товарній біржі.

Відповідно до ст.. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Суд вважає, що визнання позову відповідачем не протирічить закону і не порушує права третіх осіб, а тому позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 10, 11,60, 213-215 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок № 12-а по вулиці Л. Чайкіної в місті Первомайську Миколаївської області.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської області через Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення.

СУДДЯ: