Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області
Справа №1407,2-1330/2011
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 грудня 2011 року Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області в складі:

головуючої судді Ротар М.М... при секретарі - Попенко О.В..

за участю відповідача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Вознесенську Миколаївської області цивільну справу за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4 міської ради, ОСОБА_5, ОСОБА_1, третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору Відділ Держкомзему у ОСОБА_4 районі про визнання недійсним державного акту на право приватної, власності на землю,

ВСТАНОВИВ:

В липні 2011 року позивачі ОСОБА_3 3.1.. ОСОБА_3 Г1.Ф. звернулися до суду з позовом: до відповідачів про визнання недійсним державного акту на право приватної власності на землю. Мотивуючи свої позовні вимоги, позивачі зазначили, що вони є власниками житлового будинку № 33 по вул.. Гордієнко в м. Вознесенську. Але земельна ділянка, що надана для його обслуговування площею 0.1000 га на підставі Державного акту належить їм та відповідача ОСОБА_5 та ОСОБА_1

Маючи намір усунути вказані розбіжності позивачі звернулися до ОСОБА_4. міської ради, але їм було відмовлено та рекомендовано звернутися до суду. Посилаючись на те, що Державний акт був виданий з порушенням вимог закону, а саме рішення № 189 від 20.07.1993 року на підставі якого був виданий Державний акт взагалі не стосується будь-якої земельної ділянки, а регулює інші відносини. крім того на момент видачі Державного акту відповідачі ОСОБА_5 та ОСОБА_1 не були власниками житлового будинку. До того ж на сьогоднішній день прийнято інше рішення ОСОБА_4 міської ради від 20.07.1993 року № 188 про передачу земельної ділянки площею 1000 кв.м. та ділянку площею 222 кв.м. у тимчасове користування ОСОБА_3 та ОСОБА_3 3.1. Позивачі просили позов задовольнити.

В судове засідання позивачі ОСОБА_3 3.1.. ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилися, на адресу суду надіслали заяви, в яких просили розглядати справу без їх участі у зв'язку з хворобою, позовні вимоги підтримати у повному обсязі.

Представник відповідача ОСОБА_4 міської ради Миколаївської області в судове засідання не з'явився, надав суду заяву про розгляд справи у його відсутності, проти задоволення позовних вимог не заперечував.

Відповідачі ОСОБА_5 та ОСОБА_1 в судове засідання не зявилися, на адресу суду надіслали письмові пояснення, в яких заперечують проти задоволення позовних вимог, зазначають що свою частину житлового будинку вони не продавали, ніяких доручень позивачам з приводу продажу житлового будинку не надавали.

Представник третьої особи відділу Держкомзему в м.Вознесенську Миколаївської області в судове засідання не з'явився, надав суду заяву про розгляд справи у його відсутності, вирішення справи по суті залишають на розгляд суду.

Дослідивши матеріали справи в межах заявлених позовних вимог та на підставі наданих сторонами доказів, відповідно до ст.ІІ ЦГІК України, суд прийшов, до наступного.

Позивачам ОСОБА_3 3.1. та ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 09.1 1.1989 року належить частина житлового будинку № 33 по вул. Гордієнко в м. Вознесенську. Інша частина вказаного будинку належить позивачу ОСОБА_3 3.1. на підставі договору купівлі-продажу від 18.10.1990 року. Право власності, позивачів зареєстровано в реєстрі прав власності на нерухоме майно: свідоцтво про право на спадщину - р.№ 1421 від 13.11.1989 року, договір купівлі-продажу №16892098 від 03.12.2007 року.

В судовому засіданні було встановлено, що на підставі Державною акту на право приватної власності на землю № 1547 від 09.08.1993 року, що був виданий на підставі рішення виконкому ОСОБА_4 міської ради № 189 від 20.07.1993 року за вказаним житловий будинком для його обслуговування передана земельна ділянка площею 0.1000 га та власниками якої є: позивачі - ОСОБА_6, ОСОБА_3, ОСОБА_3 (після одруження ОСОБА_5) ОСОБА_7, ОСОБА_3 (після одруження ОСОБА_1) ОСОБА_8.

Вказаний правовстановлюючий документ на землю було видано на підставі рішення виконавчого комітету ОСОБА_4 міської ради від 20.07.1993 року № 189. В судовому засіданні було встановлено, що вказане рішення виконавчого комітету не передбачає передачу у приватну власність земельної ділянки будь-яким особам, а стосується участі підприємств в будівництві житлового будинку по вул.. Синякова.

Тоді як на сьогоднішній день існує рішення виконавчого комітету ОСОБА_4 міської ради № 188 від 20.07.1993 року відповідно до якого було вирішено пере гати в приватну власність земельні ділянки для обслуговування житлових будинків, за громадянами ОСОБА_3 ОСОБА_9, ОСОБА_3 3.1. по вул.. Гордиенко 33 площею 1000 кв.м. та ділянку у тимчасове користування площею 222 кв.м.

Крім цього державний акт на право власності на землю громадянам ОСОБА_3 3. І.. ОСОБА_3, ОСОБА_3 (після одруження ОСОБА_5) Г.І., ОСОБА_3 (після одруження ОСОБА_1) М.С. був виданий 09.08.1993 року, тоді як згідно договору купівлі продажу від. 18.10.1990 року відповідачі ОСОБА_3 (після Одруження ОСОБА_5) Г.І., ОСОБА_3 (після одруження ОСОБА_1) М.С. не були на момент видачі державного акту на землю власниками житлового будинку для обслуговування якого була надана їм земельна ділянка.

Згідно ст. 9 ЗК України від 18.12.1990 року ( введеного в дію з 15.03.1991 року), який підлягає застосуванню до даних правовідносин, до компетенції міських рад у галузі регулювання земельних відносин, відноситься, зокрема, надання земельних ділянок у власність.

Отже, підставою набуття права на землю в таких випадках є рішення органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування, з подальшим оформленням відповідних правовстановлюючих документів.

В звязку з тим, що спірні правовідносини мають триваючий характер, су і вважає за необхідне зазначити, що чинним на момент розгляду справи Земельним Кодексом (01.01.2002 року) передбачено, що у разі видання органом виконавчої влади" чи органом місцевого самоврядування акта яким порушено права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним, (ст. 155 ЗК України).

Таким чином, вищенаведене свідчить про те, що державний акт на право приватної власності на землю, виданий 09 серпня 1993 року та зареєстрований в Книзі записів актів на право приватної власності на землю за № 1574. що посвідчує право приватної власності ОСОБА_6, ОСОБА_3. ОСОБА_3 (після одруження ОСОБА_5) ОСОБА_7. ОСОБА_3 (після одруження ОСОБА_1) ОСОБА_8

на земельну ділянку, оув виданим з порушенням законодавства, що регулює порядок отримання даного правовстановлюючого документа.

Отже, позовні вимоги ОСОБА_3 3.1. та ОСОБА_3 обгрунтовані та піддягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 10 ,11, 60, 209, 212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4 міської ради, ОСОБА_5, ОСОБА_1, третя: особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору Відділ Держкомзему у ОСОБА_4 районі про визнання недійсним державного акту на право приватної власності на землю, - задовольнити.

Визнати недійсним державний акт на право приватної власності на землю, виданий 09 серпня 1993 року на земельну ділянку площею 0.1000 га для обслуговування жилого будинку по вул. Гордієнко, 33 в м. Вознесенську Миколаївської області, що був виданий ОСОБА_4 міською радою на підставі рішення виконавчого комітету ОСОБА_4 міської ради від 20 липня 1993 року 2С 189 та зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 1547 на ім'я ОСОБА_6. ОСОБА_3, ОСОБА_10, ОСОБА_11 ОСОБА_8.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Миколаївської області через Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які не були присутні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: М.М. Ротар