Справа № 2-897/11
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 грудня 2011 року м. Івано-Франківськ

Тисменицький районний суд Івано-Франківської області

в складі: головуючого судді Дузінкевича І.М.

секретаря Кукули О.С.

з участю представників сторін-адвокатів ОСОБА_1, ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про зобовязання не чинити перешкод в користуванні земельною ділянкою шляхом знесення самовільно збудованої господарської споруди, -

в с т а н о в и в :

Позивач 11.07.2011 р. звернувся в суд з позовом до відповідача про зобовязання не чинити перешкод в користуванні земельною ділянкою шляхом знесення самовільно збудованої господарської споруди. Свої позовні вимоги обґрунтовував тим, він є власником земельної ділянки в садовому товаристві Здоровя, що знаходиться на території Клузівської сільської ради Тисменицького району Івано-Франківської області. Власницею сусідньої земельної ділянки ОСОБА_4 самовільно і без його згоди проведено будівництво господарської споруди (літньої кухні), а зовнішня стіна будівлі знаходиться на межі між їхніми ділянками. Також, водовідведення дощових вод з даху будинку відповідачки не встановлено, а тому дощові потоки зливаються на земельну ділянку позивача, що заподіює йому матеріальну шкоду та заливає город. Позивач неодноразово звертався до відповідачки з вимогою добровільно знести споруду, однак вона постійно відмовляє. Позивач звертався до Клузівської сільської ради і відповідною комісією було складено акт про розгляд скарги та запропоновано примирення сторін в звязку з відсутністю самозахоплення частини позивача земельної ділянки відповідачкою. Листом від 19.05.2011 року Клузівська сільська рада повідомила позивача, що не може вирішити спірне питання, оскільки воно не входить до компетенції сільської ради та запропонувала звернутись з відповідним позовом до суду. Інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю в Івано-Франківській області відповідачу вручено припис щодо усунення порушень у сфері містобудування від 23.05.2011 року, яким зобовязано відповідача усунути виявлені порушення. Однак до цього часу господарська будівля не знесена, чим надалі заподіюється шкода земельній ділянці позивача.

Позивач та його представник у судовому засіданні пояснили, що споруда, яка зведена відповідачем знецінює земельну ділянку позивача, оскільки він її не може продати. Позов підтримали, просили його задоволити.

Відповідач та її представник позов не визнали, вважають, що позов заявлений безпідставно. Просили у задоволенні позову відмовити.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов не підлягає до задоволення, виходячи з наступних підстав.

Встановлено, що основним предметом спору по справі є самовільне будівництво господарської споруди (літньої кухні) на межі земельних ділянок позивача та відповідача. Клузівською сільською радою Тисменицького району Івано-Франківської області був складений акт від 22.06.2011 року про самовільне будівництво споруди відповідачкою (а.с.5), 18.05.2011 року ОСОБА_4 було притягнено до адміністративної відповідальності за ст. 97 КУпАП, що підтверджено постановою інспекції держархбудконтролю від 18.05.2011 року №302 (а.с.9). 23.05.2011 року Інспекцією держархбудконтролю виданий припис відповідачці щодо усунення порушень у сфері містобудування (а.с.12).

Разом із тим, як вбачається із пояснень позивача та його представника, судом не встановлено порушень прав позивача, які можуть бути підставою для задоволення його вимог про знесення самочинного будівництва. Суд вважає, що позивач відповідно до вимог ч.1 ст.60 ЦПК України не довів в судовому засіданні обставин, на які він посилається як на підставу своїх позовних вимог. Позивач не надав суду доказів факту чинення перешкод відповідачкою у здійсненні його права користування та розпорядження майном, відповідно до вимог ст. 391 ЦК України, та неможливості усунення цих перешкод у інший спосіб. Законодавчо встановлено, що знесення здійснюється тільки в разі вказаних порушень і відхилень від будівельних норм і правил, а сам факт наявності самочинного будівництва не є підставою для його знесення.

Також згідно з ч.7 ст.376 ЦК право звернення з позовом про знесення самочинного будівництва належить органу державної влади або органу місцевого самоврядування.

Виходячи з вищенаведеного, суд прийшов до переконання, що вимоги позивача є безпідставними та недоведеними, а тому в задоволенні позову слід відмовити.

На підставі наведеного, відповідно до ч.7 ст.376, 391 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, ч.1 60, 213-215 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

Відмовити в позові ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про зобовязання не чинити перешкод в користуванні земельною ділянкою шляхом знесення самовільно збудованої господарської споруди.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду до Апеляційного суду Івано-Франківської області подається протягом десяти днів з дня його проголошення через Тисменицький районний суд.

Головуючий І.М.Дузінкевич