Справа № 2-823/11
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 вересня 2011 року Переяслав-Хмельницький міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого-судді Колодко Л.В.,

при секретарі: Тітровій І.В.,

за участю адвоката ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні за позовом ОСОБА_2 до Ковалинської сільської ради, ОСОБА_3 про захист права землекористувача та визнання рішення ради неправомірним, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась з названим позовом в суд і просила визнати рішення №339 48-ї сесії V-го скликання Ковалинської сільської ради від 26.05.2010 року в частині внесення змін до пункту 6 рішення №17 від 21.06.2006 року 2 сесії V-го скликання щодо уточнення фактичних розмірів земельної ділянки переданої їй у власність недійсним. Обґрунтовує свої вимоги тим, що рішенням сільської ради від 21.06.2006 року №17 їй передано у власність земельну ділянку для ведення селянського господарства, площею 0,10 га. Рішенням сільської ради № 339 від 26.05.2010року розмір земельної ділянки зменшено без зазначення будь-яких мотивів, без підстав, визначених ст. 141 Земельного кодексу України. Тому вважає дане рішення незаконним.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала, просила задовольнити позов.

Представник Ковалинської сільської ради ОСОБА_4 позов не визнала, посилаючись на те, що в рішенні сільської ради щодо земельної ділянки, наданої у власність позивачу, допущена помилка, яку в послідуючого сільською радою було виправлено, шляхом внесення змін в рішення №17 від 21.06.2006 року щодо спірної земельної ділянки. На даний період встановлені межі земельних ділянок відповідача ОСОБА_3 та позивача ОСОБА_2

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не зявилась, про день розгляду справи повідомлена належним чином, будь-яких повідомлень, заяв про відкладення розгляду справи чи про причини неявки в суд в адресу суду не направила.

Заслухавши сторін, дослідивши письмові докази, суд встановив наступне.

Згідно рішення 6-ї сесії 24-го скликання Ковалинської сільської ради № 37 від 07.02.2003року передано безкоштовно у приватну власність відповідачу ОСОБА_3 земельні ділянки для ведення особистого підсобного господарства, площею 0,05 га, по вулиці Хвойова в с.Ковалин та площею 0,10 га по вулиці Хутірська в с. Ковалин і для обслуговування житлового будинку та господарських споруд площею 0,25 га.

Рішенням №17 2-ї сесії 5-го скликання Ковалинської сільської ради від 21.06.2006 року позивачу ОСОБА_2 передано у власність земельну ділянку для ведення селянського господарства, площею 0,10 га по вулиці Каласовка в с. Ковалин. При встановленні меж земельних ділянок між позивачем ОСОБА_2 та відповідачем ОСОБА_3 встановлено, що земельною ділянкою в розмірі 0,10 га по вулиці Хутірська користується 45 років ОСОБА_3, а земельною ділянкою 0,05 га по вулиці Хутірська користується ОСОБА_2 з 2006 року.

При прийнятті рішення Ковалинської сільської ради №17 від 21.06.2006 року щодо надання земельної ділянки ОСОБА_2 у власність помилково зазначено розмір земельної ділянки 0,10 га замість 0,05 га, оскільки землевпорядником не перевірено фактичний розмір земельних ділянок, якими користувались ОСОБА_2 та ОСОБА_3, про свідчить акт обстеження земельних ділянок ОСОБА_2 та ОСОБА_3 від 14.05.2010 року.

Рішенням Ковалинської сільської ради №17 від 26.05.2010 року про внесення змін до рішення №17 від 21.06.2006 року внесено зміни до пункту 6 рішення №17 від 21.06.2006 року 2-ї сесії 5-го скликання Ковалинської сільської ради, «Про надання у власність земельної ділянки», уточнивши фактичний розмір передачі у власність земельної ділянки ОСОБА_2 з 0,10 га на 0,05 га.

Відповідно до пункту «а» ч.2 ст.116, ст. 118 Земельного кодексу України громадяни набувають права власності на земельні ділянки шляхом безоплатної передачі їм земельних ділянок, що знаходяться у їх користуванні.

Право на приватизацію земельної ділянки належить особам у користуванні яких ця земельна ділянка знаходиться.

Набуття права власності на землю, в тому числі з підстав передбачених ч.1 ст. 118 Земельного кодексу України включає певну сукупність юридичних дій, з якими закон повязує виникнення, зміну і припинення правовідносин.

Відповідно до ст. 126 Земельного кодексу України виникнення права власності на земельну ділянку повязується за наявності трьох різних за змістом і проявом у часі юридичних фактів: одержання державного акту на право власності на землю, державна реєстрація цього документу, встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).

Статтею 126 Земельного кодексу України встановлено, що право власності на земельну ділянку посвідчуються державним актом і право власності на земельну ділянку виникає з моменту державної реєстрації цього права (ст. 125 Земельного кодексу України).

З протоколу виїзного засідання тимчасової комісії по вирішенню земельних спорів жителів в с. Ковалин від 25.03.2011 року вбачається, що комісія рекомендувала сільській раді винести ОСОБА_2 земельну ділянку в розмірі 0,05 га після розроблення кадастрового плану в натурі.

Кадастровий план складений 26.04.2011 року свідчить про те, що ОСОБА_2 належить земельна ділянка розміром 0,05 га, ОСОБА_3 0,0873 га.

Рішенням Ковалинської сільської ради №50 від 18.04.2011 року залишено в силі рішення сесії Ковалинської сільської ради №339 від 26.05.2010 року про фактичний розмір земельної ділянки ОСОБА_2 Внесено зміни в рішення №290 від 23.09.2009 року на земельну ділянку, передану ОСОБА_3, по вулиці Хутірська з 0,10 га на 0,0873 га.

За вищеназваних обставин та досліджених в судовому засіданні доказів, суд не вбачає підстав для задоволення позовних вимог.

Посилання позивача на те, що її право на земельну ділянку безпідставно припинено, оскільки відповідно до вимог ст. 141 Земельного кодексу України визначено підстави припинення права користування земельною ділянкою і не передбачає зміни площі земельної ділянки, необґрунтовані, так як з огляду на вищевстановлені обставини її право на земельну ділянку не припинено, а помилково в рішенні сільської ради про надання земельної ділянки у власність зазначено більший розмір земельної ділянки, наданої їй. Тобто, допущену помилку, яку виправлено.

Позивач не довела в судовому засіданні, що в неї виникло право на земельну ділянку площею 0,10 га і що таке право порушено.

Зважаючи на викладені обставини в позові про захист права землекористувача та визнання рішення ради неправомірним слід відмовити.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 116, 118, 122, 124, 125, 126, 141, 152, 153, 154, 155 Земельного кодексу України, Законом України «Про місцеве самоврядування», ст.ст. 10, 60, 209, 212-214 ЦПК України вирішив, -

ВИРІШИВ:

В позові ОСОБА_2 до Ковалинської сільської ради, ОСОБА_3 про захист права землекористувача та визнання рішення ради неправомірним відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні, під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Л.В. Колодко