РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 лютого 2011р. справа №2-2710//11

Харківський районний суд Харківської області

у складі судді САВЧЕНКО Г.М. при секретарі ЯМЩИКОВІЙ М.Ю.

розглянувши у судовому засіданні в залі суду в с. Покотилівка цивільну справу за позовом

ОСОБА_1

до Коротичанської селищної ради

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду з позовною заявою, в якій просить визнати за нею право власності на жилий будинок з прибудовами та надвірними спорудами, що розташовані по вул. Польова №42 в с. Коротич Харківського району Харківської області.

Свої позовні вимоги мотивує тим. що рішенням виконкому Харківської районної ради депутатів трудящих від 05.02.1954р. №79 ОСОБА_2 в безстрокове користування надана земельна ділянка площею 1200 кв. м. по вул. Польова №42 (колишній №18/1) в с. Коротич Харківського району Харківської області. Згідно договору на право забудови і безстрокове користування земельною ділянкою від 22.10.1954р. вказану земельну ділянку надано ОСОБА_2 для будівництва жилого будинку. На земельній ділянці по вул. Польова № 42 в с. Коротич Харківського району Харківської області ОСОБА_2 разом із дружиною ОСОБА_3, за свої гроші і своєю працею побудували жилий будинок літ. «А-1», тамбур літ. «а», ганок літ. «а1», сарай літ. «Б», тамбур літ. «б», навіс літ. «б1», сарай літ. «В», гараж літ. «Г», льох літ. «Д». сарай літ. «Е», вбиральню літ. «Ж», льох літ. «П», ворота №1, огорожі №2,3,4. КП «Харківське районне бюро технічної інвентаризації» виготовлена технічна документація, але право власності на жилий будинок з прибудовами та надвірними спорудами не оформлено.

ОСОБА_2 помер 24.06.1995р. Після смерті ОСОБА_2, ОСОБА_3, будучи дружиною спадкодавця прийняла спадщину шляхом фактичного вступу до управління та володіння спадковим майном, оскільки постійно проживала спільно із спадкодавцем на час відкриття спадщини, проте не отримала свідоцтво про право на спадщину, в зв'язку з відсутністю у спадкодавця правовстановлюючих документів.

ОСОБА_3 померла 24.03.2010 року. За життя ОСОБА_3 залишила заповіт від 24.09.2003р., посвідчений секретарем виконкому Коротичанської селищної ради Харківського району, за яким все своє майно заповідала їй, ОСОБА_1. Після смерті ОСОБА_3, вона, ОСОБА_1 прийняла спадщину шляхом фактичного вступу до управління та володіння спадковим майном, оскільки постійно проживала спільно із спадкодавцем на час відкриття спадщини, проте не отримала свідоцтво про право на спадщину, в зв'язку з відсутністю у спадкодавця правовстановлюючих документів.

В судове засідання з'явилася позивач, яка підтримала свої позовні вимоги. Відповідач в судове засідання не зявився, причин неявки суду не повідомив.

Вислухавши пояснення позивача, виконавши всі вимоги цивільного судочинства, на основі повно і всебічно зясованих обставин, на які позивач посилається як на підставу своїх вимог, підтверджених тими доказами, які були досліджені з судовому засіданні, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Рішенням виконкому Харківської районної ради депутатів трудящих від 05.02.1954р. №79 ОСОБА_2 в безстрокове користування надана земельна ділянка площею 1200 кв.м. по вул. Польова №42 (колишній №18/1) в с Коротич Харківського району Харківської області. Згідно договору на право забудови і безстрокове користування земельною ділянкою від 22.10.1954р. вказану земельну ділянку надано ОСОБА_2 для будівництва жилого будинку. На земельній ділянці по вул. Польова №42 в с. Коротич Харківського району Харківської області ОСОБА_2 разом із дружиною ОСОБА_3, за свої гроші і своєю працею побудували жилий будинок літ. «А-1», тамбур літ. «а», ганок літ. «а 1», сарай літ. «Б», тамбур літ. «б», навіс літ. «б1», сарай літ. «В», гараж літ. «Г», льох літ. «Д», сарай літ. «Е», вбиральню літ. «Ж», льох літ. «П», ворота №1, огорожі № 2, 3, 4. КП «Харківське районне бюро технічної інвентаризації» виготовлена технічна документація, але право власності на жилий будинок з прибудовами та надвірними спору дами не оформлено.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, а відповідно до ч.2 ст. 16 ЦК України майнові права підлягають захисту, в тому числі шляхом їх визнання. Відповідно до ст. 316 ЦК України правом власності, зокрема, є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. За приписами ст. 317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набути правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Суд зазначає про те, що згідно ст. 3 Конституції України, згідно якої людина, її життя і здоровя, недоторканність і безпека визнаються в Україні найвищою соціальною цінністю; ст. 41 Конституції України, відповідно до якої кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, у тому числі це стосується і нерухомого майна; право власності набувається у порядку, визначеному законом; ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, ратифікованої Законом України від 17.07.1997 року №475/97-ВР, кожна фізична особа або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Положенням ст. 319 ЦК України передбачено, що власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений в його здійсненні.

Згідно до ч.2 ст.331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ст. ст. 18, 19 Закону України від 01.07.2004 року №1952-IV «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» підставою для державної реєстрації прав, що посвідчують виникнення, перехід, припинення речових прав на нерухоме майно, є рішення суду про право власності на нерухоме майно, що набрало законної сили.

Беручи до уваги вище висловлене, відповідно до ст.ст. 331,376 ЦК України, суд вважає за необхідне визнати за ОСОБА_3 та ОСОБА_2 право власності на новостворене нерухоме майно на жилий будинок літ. А-1 , тамбур літ. «а», ганок літ. «а1», сарай літ. «Б», тамбур літ. «б», навіс літ. «б1», сарай літ. «В», гараж, літ. «Г», льох літ. «Д», сарай літ. «Е», вбиральню літ. «Ж», льох літ. «П», ворота №1, огорожі №2,3,4, що розташовані по вул. Польова №42 в с. Коротич Харківського району Харківської області.

ОСОБА_2 помер 24.06.1995р. Після смерті ОСОБА_2, ОСОБА_3, будучи дружиною спадкодавця, прийняла спадщину шляхом фактичного вступу до управління та володіння спадковим майном, оскільки постійно проживала спільно із спадкодавцем на час відкриття спадщини, проте не отримала свідоцтво про право на спадщину, в зв»язку з відсутністю у спадкодавця правовстановлюючих документів.

Враховуючи висловлене, суд відповідно до ст. ст. 1261, 1268 ЦК України, вважає за необхідне визнати за ОСОБА_3 право власності на 1/2 частину жилого будинку літ. «А-1», тамбура літ. «а»,ганку літ. «а1», сараю літ. «Б», тамбуру літ. «б», навісу літ. «б1», сараю літ. «В», гаражу літ. «Г», льоху літ. «Д», сараю літ. «Е», вбиральні літ. « Ж», льоху літ. « П», воріт №1, огорожі № 2, 3, 4, що розташовані по вул. Польова №42 в с. Коротич Харківського району Харківської області, в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_2, померлого 24.06.1999р., а всього визнати за ОСОБА_3 право власності на жилий будинок «А-1»,тамбур літ. «а», ганок літ. «а1», сарай літ. «Б», тамбур літ. «б», навіс літ. «б1», сарай літ. «В», гараж літ. «Г», льох літ. «Д», сарай літ. «Е», вбиральню літ. «Ж», льох літ. «П», ворота №1, огорожі № 2, 3,4, що розташовані по вул. Польова № 42 в с. Коротич Харківського району Харківської області.

ОСОБА_3 померла 24.03.2010 року. За життя ОСОБА_3 залишила заповіт від 24.09.2003р., посвідчений секретарем виконкому Коротичанської селищної ради Харківського району, за яким все своє майно заповідала ОСОБА_1. Після смерті ОСОБА_3 ОСОБА_1 прийняла спадщину шляхом фактичного вступу до управління та володіння спадковим майном, оскільки постійно проживала спільно із спадкодавцем на час відкриття спадщини, проте не отримала свідоцтво про право на спадщину в зв»язку з відсутністю у спадкодавця правовстановлюючих документів.

Враховуючи висловлене, суд, відповідно до ст. ст. 1233, 1268 ЦК України, вважає за необхідне визнати за ОСОБА_1 право власності на жилий будинок літ. «А-1», тамбур літ. «а», ганок літ. «а 1», сарай літ. «Б»,тамбур літ. «б», навіс літ. «б1», сарай літ. «В», гараж літ. «Г», льох літ. «Д», сарай літ. «Е», вбиральню літ. « Ж», льох літ. «П», ворота №1, огорожа №2,3,4, що розташовані по вул. Польова № 42 в с. Коротич Харківського району Харківської області, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3, померлої 24.03.2010р.

Зобов'язати КП «Харківське районне БТІ» зареєструвати за ОСОБА_1 право власності на жилий будинок літ. «А-1», тамбур літ «а», ганок літ. «а1», сарай літ. «Б», тамбур літ. «б», навіс літ. «б1»,сарай літ. «В»,гараж літ. «Г», льох літ. «Д», сарай літ. «Е», вбиральню літ. «Ж», льох літ. «П», ворота №1, огорожі № 2,3,4, що розташовані по вул. Польова № 42 в с. Коротич Харківського району Харківської області, як на таке, що не порушує права та інтереси власників сусідніх садиб та не суперечить суспільним інтересам.

Керуючись ст.ст. 208,209,212,213,215,218 ЦПК України, ст.ст.15,16,319,331,376,392,1233,1261, 1268 ЦК України

ВИРІШИВ:

1)Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити в повному обсязі.

2)Визнати за ОСОБА_3 та ОСОБА_2 право власності на новостворене нерухоме майно на жилий будинок літ. «А-1», тамбур літ. «а», ганок літ. «а1», сарай літ.«Б», тамбур літ. «б», навіс,літ. «б1», сарай літ. «В», гараж літ. «Г», льох літ. «Д», сарай літ. «Е», вбиральню літ. «Ж», льох літ. «П», ворота № 1, огорожі № 2,3,4, що розташовані по вул. Польова №42 в с. Коротич Харківського району Харківської області по ? частині за кожним.

3)Визнати за ОСОБА_3 право власності на 1/2 частину жилого будинку літ. «А-1»,тамбура літ. «а», ганку літ. «а1», сараю літ. «Б», тамбуру літ. «б», навісу літ. «61», сараю літ. «В», гаражу літ. «Г», льоху літ. «Д», сараю літ. «Е», вбиральні літ. «Ж», льоху літ. «П», воріт №1, огорожі №2,3,4, що розташовані по вул.. Польова 3 42 в с. Коротич Харківського району Харківської області, в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_2, померлого 24.06.1999р., а всього визнати за ОСОБА_3 право власності на жилий будинок літ. «А-1», тамбур літ. «а», ганок літ. «а1», сарай літ. «Б», тамбур літ. «б», навіс літ. «б1», сарай літ. «В», гараж літ. «Г», льох літ. «Д», сарай літ. «Е», вбиральню літ. «Ж», льох літ. «П», ворота №1, огорожі №2,3,4, що розташовані по вул. Польова №42 в с.Коротич Харківського району Харківської області.

4)Визнати за ОСОБА_1, право власності на жилий будинок літ. «А-1», тамбур літ. «а», ганок літ. «а1». сарай літ. «Б», тамбур літ. «б», навіс літ. «б1», сарай літ. «В», гараж літ. «Г», льох літ. «Д», сарай літ. «Е», вбиральню літ. «Ж», льох літ. «П», ворота №1, огорожі №2,3,4, що розташовані по вул. Польова №42 в с. Коротич Харківського району Харківської області, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3, померлої 24.03.2010р.

5)Зобов'язати КП «Харківське районне БТІ» зареєструвати за ОСОБА_1 право власності на жилий будинок літ. «А-1», тамбур літ. «а», ганок літ. «а1», сарай літ. «Б», тамбур літ. «б», навіс літ. «б1», сарай літ. <В». гараж літ. «Г», льох літ. «Д», сарай літ. «Е», вбиральню літ. «Ж», льох літ. «П», ворота №1, огорожі №2,3,4, що розташовані по вул. Польова №42 в с. Коротич Харківського району Харківської області, як на таке, що не порушує права та інтереси власників сусідніх садиб та не суперечить суспільним інтересам.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

СУДДЯ Г.М.САВЧЕНКО