Справа № 2-120/11
УХВАЛА

про призначення судової будівельно технічної експертизи

09 березня 2011 року Голопристанський районний суд Херсонської області в складі:

головуючого Циганій С. І.

при секретарі Роман Н. С.,

розглянувши матеріали справи за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку, визнання права власності на 1/2 частину недобудованого житлового будинку, та зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1, третя особа служба у справах дітей Голопристанської районної державної адміністрації, про визнання особи такою, що втратила право користування житлом,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку, посилаючись на те, що 25.10.2005 року подарувала належну їй земельну ділянку своїй дочці ОСОБА_2 Але на даній земельній ділянці розташований будинок, що їй належить. В позовній заяві просила визнати право власності на земельну ділянку, яка зайнята житловим будинком та частину земельної ділянки, що необхідна для його обслуговування.

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання права власності на 1/2 частину недобудованого житлового будинку. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що на протязі 2003-2004 рр. позивачка розпочала будівництво житлового будинку на належній їй земельній ділянці. 25.10.2005 року позивачка подарувала дану земельну ділянку ОСОБА_2, після чого спільно з відповідачкою продовжила будівництво. Відповідачка отримала технічний паспорт на житловий будинок, та не бажає визнати за позивачкою право власності на частину будівлі.

Ухвалою суду від 03.09.2010р. дані позовні заяви були обєднані в одне провадження.

ОСОБА_2 звернулась до суду із зустрічною позовною заявою до ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом.

В судовому засіданні представник позивачки за первинним позовом ОСОБА_3 заявив клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи, для визначення вартості у грошовому вираженні житлового будинку, та визначення можливих варіантів поділу спірного житлового будинку у процентному вираженні 50/50 відсотків.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення сторін, суд вважає за необхідне призначити зазначену експертизу, оскільки без її проведення не можливо розглянути справу.

Оскільки для проведення даної експертизи потрібний значний проміжок часу, провадження у справі слід зупинити на час проведення експертизи.

Керуючись ст.ст. 143, 144, п. 5 ст. 202 ЦПК України, -

у х в а л и в:

Призначити у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку, визнання права власності на 1/2 частину недобудованого житлового будинку, та зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1, третя особа служба у справах дітей Голопристанської районної державної адміністрації, про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:

1)Яка стадія завершення будівельних робіт житлового будинку, що знаходиться за адресою: Херсонська область, Голопристанський район, с.Залізний Порт, вул.Шкільна,41?

2)Визначити ринкову вартість недобудованого будинку та надвірних споруд домоволодіння, що знаходиться за адресою: Херсонська область, Голопристанський район, с.Залізний Порт, вул.Шкільна, 41?

3)Чи можливий з технічної точки зору поділ вищевказаного недобудованого будинку, надвірних будівель в натурі у відповідності до розміру частки кожного із співвласників (якщо поділ будинку неможливий, то зазначити чому саме)?

4)Які варіанти поділу будинку з технічної точки зору можливі (надати всі можливі варіанти)?

5)Якщо такий поділ будинку неможливий, то які є варіанти поділу в частках, близьких до ідеальних і який розмір компенсації співвласникові, частка якого після поділу буде меншою за його ідеальну частку?

6)Якщо поділ будинку неможливий, то надати варіанти порядку користування будинком, надвірними будівлями.

7)Які конкретно роботи потрібно буде виконати по переобладнанню будинку і які матеріальні витрати на це по кожному з наданих варіантів слід буде затратити?

8)Які можливі варіанти порядку користування присадибною земельною ділянкою відповідно до ідеальної частки кожного зі співвласників домоволодіння ?

Проведення експертизи доручити експерту ПП «МАСТЕР-ОК» ОСОБА_4, попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

Надати експерту строк для проведення експертизи один місяць.

Витрати по проведенню експертизи покласти на позивача за первинним позовом ОСОБА_1 та роз'яснити положення ст. 146 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала в частині зупинення провадження може бути оскаржена в апеляційному порядку до Апеляційного суду Херсонської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 5-денний строк з дня проголошення ухвали апеляційної скарги.

Суддя: ОСОБА_5 призначення судом експертизи