Справа № 2-220/11
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

08 червня 2011 року

Кролевецький районний суд Сумської області

в складі: судді Ольховик А.І.,

за участі секретаря Малик Г.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кролевець справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Бистрицької сільської ради Кролевецького району Сумської області про встановлення факту належності на праві приватної власності житлового будинку та господарських будівель за померлою та визнання права власності на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за законом, -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_3 в інтересах ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулася до суду з вказаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що у селі Бистрик Кролевецького району Сумської області по вулиці Підреть, 32 розташований житловий будинок загальною площею 56,0 кв.м, житловою площею 25,6 кв.м. з господарськими будівлями: два сараї, літня кухня, погріб, огорожа, право власності на який згідно з реєстровими даними КП «Кролевецьке РБТІ» не зареєстровано. Вартість житлового будинку з господарськими будівлями становить 47769,00 грн. Будинок знаходиться в стані, придатному для проживання, процент зносу становить 55 %.

Згідно з договором купівлі-продажу, посвідченого виконкомом Бистрицької сільської ради 28.03.1985 року, р.№12 з 1985 року вищевказаний будинок рахувався за ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1 Разом з ОСОБА_4, у вказаному будинку проживав її син ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, який 08.01.2010 року вибув в інше місце проживання.

29 грудня 2009 року ОСОБА_4 померла у с.Бистрик Кролевецького району. Заповіту вона не залишила. На день її смерті спадкоємцями за законом першої черги були її діти: син ОСОБА_1 та дочка ОСОБА_2 (позивачі у справі).

На час смерті спадкодавиці її син ОСОБА_1 проживав та був зареєстрований у вищевказаному будинку разом з нею, тобто є таким, що прийняв спадщину.

У 6-місячний строк з дня смерті ОСОБА_4 її дочка ОСОБА_2 подала у Кролевецьку районну державну нотаріальну контору заяву про прийняття спадщини після смерті матері.

Оскільки до складу спадщини входило нерухоме майно, вони звернулись до комунального підприємства КП «Кролевецьке районне бюро технічної інвентаризації» за витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно, який входить до переліку документів, які необхідно предявити нотаріусу для отримання свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

В КП «Кролевецьке РБТІ» повідомили, що згідно з реєстровими даними Кролевецького РБТІ право власності на вказане нерухоме майно не зареєстровано, на померлих майно не реєструється, технічної документації на нього немає.

На замовлення ОСОБА_2 КП «Кролевецьке РБТІ» виготовило технічний паспорт на вказаний житловий будинок індивідуального житлового фонду. Однак у звязку з відсутністю реєстрації права власності на нерухоме майно на імя матері на сьогодні вони не мають можливості оформити спадкові права у нотаріуса та вимушені звертатися з цього питання до суду.

Вищевказаний будинок був придбаний ОСОБА_4 згідно з договором купівлі-продажу, значився за нею за погосподарськими книгами по сільській раді та знаходиться по вулиці Підреть, 32 в с.Бистрик Кролевецького району на земельній ділянці площею 0,34 га, переданій за рішенням виконавчого комітету Бистрицької сільської ради їй у приватну власність. Державний акт про право власності на земельну ділянку виготовлений, але ОСОБА_4 не встигла його отримати у зв'язку зі смертю.

Крім позивачів у справі немає інших спадкоємців першої черги після смерті ОСОБА_4, оскільки вона не була заміжньою, а її батьки - ОСОБА_5 та ОСОБА_6 померли у 70-х роках (свідоцтва про смерть не збереглись).

На сьогодні неможливо зареєструвати в БТІ право власності на нерухомість, яка належала померлій ОСОБА_1, оскільки реєстрація нерухомості в БТІ на імя померлої не допускається.

Тому для встановлення факту належності ОСОБА_4 на праві власності житлового будинку з господарськими будівлями по вул. Підреть, 32 в с. Бистрик Кролевецького району Сумської області позивачі вимушені звернутись до суду.

Від встановлення вказаного факту залежить можливість визнання за ними права власності на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за законом по ? частині за кожним.

Позивачі, будучи належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи до суду не зявилися, надавши письмові заяви в яких просять розгляд справи проводити у їх відсутності, позовні вимоги підтримують у повному обсязі.

Представник позивачів до суду не зявився, надав письмову заяву в якій просить справу розглядати у її відсутності, позовні вимоги підтримує у повному обсязі.

Представник відповідача Бистрицької сільської ради в судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи без його участі, не має заперечень проти вказаного позову.

Дослідивши письмові докази по справі, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено такі факти та відповідні їм правовідносини.

Згідно з реєстровими даними Кролевецького РБТІ право власності на нерухоме майно, розташоване в с. Бистрик Кролевецького району Сумської області по вул. Підреть,32, не зареєстроване. Майно складається з житлового будинку загальною площею 56,0 кв.м, житловою площею 25,6 кв.м. з господарськими будівлями (два сараї, літня кухня, погріб, огорожа). Вартість житлового будинку з господарськими будівлями становить 47769,00 грн. Будинок знаходиться в стані, придатному для проживання, процент зносу становить 55 % (а.с.19) .

Згідно з довідкою виконкому Бистрицької сільської ради від 28 березня 2011 року №278 за записами погосподарської книги по Бистрицькій сільській раді №7 за 1986-1990 роки (особовий рахунок №475) з 1985 року вищевказаний будинок рахувався за ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, згідно з договором купівлі-продажу, посвідченим виконкомом Бистрицької сільської ради 28.03.1985 року, р.№12. Разом з ОСОБА_4, головою господарства, у вказаному будинку проживав її син ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, який 08.01.2010 року вибув в інше місце проживання ( а.с. 25-27).

Згідно довідки виконкому Бистрицької сільської ради №277 від 28.03.2011 року земельна ділянка площею 0,34 га, була передана за рішенням виконавчого комітету Бистрицької сільської ради №21 від 30 листопада 1994 року у приватну власність ОСОБА_4, зокрема, 0,25 га - для обслуговування житлового будинку і господарських споруд, та 0,09 га - для ведення особистого підсобного господарства. Державний акт про право власності на земельну ділянку виготовлений, але ОСОБА_4 не встигла його отримати у зв'язку зі смертю ( а.с. 28).

29 грудня 2009 року ОСОБА_4 померла у с.Бистрик Кролевецького району, що підтверджується відповідним свідоцтвом про смерть, виданим виконкомом Бистрицької сільської ради 4 січня 2010 року ( а.с. 17), після її смерті відкрилась спадщина на належне їй майно. Заповіту вона не залишила.

Таким чином, на день смерті спадкодавця спадкоємцями за законом першої черги були її діти: син ОСОБА_1 та дочка ОСОБА_2М .

На час смерті ОСОБА_4 її син ОСОБА_1 проживав та був зареєстрований у вищевказаному будинку разом з нею, що підтверджується довідками виконкому Бистрицької сільської ради від 28.03.2011 року №№276,278 ( а.с. 26,27).

У 6-місячний строк з дня смерті ОСОБА_4 її діти: ОСОБА_1 та ОСОБА_2 подали у Кролевецьку районну державну нотаріальну контору заяви про прийняття спадщини після смерті матері та отримали свідоцтва про право власності на спадщину за законом на земельні ділянки та грошові вклади, що підтверджується повідомленням Кролевецької ДНК від 03 червня 2011 року ( а.с. 33)

В 2011 році на будинок виготовлена технічна документація (а.с.20-24), однак реєстрація будинку як нерухомості в установленому порядку неможлива в звязку зі смертю власника- Ткаченко ОСОБА_7.

За таких обставин суд вважає, що є достатні докази, які свідчать про те, що ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, яка померла 29 грудня 2009 року в с.Бистрик Кролевецького району, на законних підставах володіла на праві власності житловим будинком з вищевказаними господарськими будівлями в с.Бистрик Кролевецького району Сумської області по вулиці Підреть,32, тому вказаний факт необхідно встановити за рішенням суду.

Оскільки позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2, відповідно до чч.1, 3 ст. 1268, ч. 1 ст. 1269, ч.1 ст.1270 ЦК України прийняли спадщину за законом після смерті ОСОБА_4, так як, ОСОБА_1 на час смерті спадкодавці проживав та був зареєстрований у вищевказаному будинку, а ОСОБА_2 у визначений законом строк подала заяву до Кролевецької районної державної нотаріальної контори про прийняття спадщини, тому право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться в с.Бистрик Кролевецького району Сумської області по вулиці Підреть, 32 слід визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 по ? частині за кожною.

На підставі викладеного, відповідно до ст.ст. 16, 328,292,1216-1218, 1220- 1223,1258,1261,1268, 1269, 1270 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212, 214, 215, ч.2 ст.256, ст.259 ЦПК України,

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Встановити факт належності на праві приватної власності житлового будинку загальною площею 56,0 кв.м, житловою площею 25,6 кв.м. з господарськими будівлями (два сараї, літня кухня, погріб, огорожа), розташованого в с.Бистрик Кролевецького району Сумської області по вулиці Підреть, 32, ОСОБА_4, померлій 29 грудня 2009 року в с.Бистрик Кролевецького району Сумської області.

Визнати за ОСОБА_1 і ОСОБА_2 право власності на житловий будинок загальною площею 56,0 кв.м, житловою площею 25,6 кв.м. з господарськими будівлями (два сараї, літня кухня, погріб, огорожа), розташований в с.Бистрик Кролевецького району Сумської області по вулиці Підреть, 32, в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_4 по 1/2 частині за кожним.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Сумської області через Кролевецький районний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення, особами, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, в той же строк з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: ОСОБА_8