Житомирський районний суд Житомирської області
Справа № 2а - 42 /11
ПОСТАНОВА

іменем України

28 липня 2011 року, Житомирський районний суд Житомирської області в складі: головуючого судді - Мокрецького В.І., з участю секретаря судового засідання - Фурман О.А., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Житомирі справу за адміністративним позовом ОСОБА_1 до Іванівської сільської ради Житомирської ради, ОСОБА_2, з участю третіх осіб: управління Держкомзему у Житомирському районі; ОСОБА_3; ОСОБА_4; ОСОБА_5, про визнання недійсними рішень сільської ради та державного акту на право власності на земельну ділянку, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка, в останній редакції свого адміністративного позову, просить суд визнати недійсними: рішення Іванівської сільської ради від 18.08.2005 року, в частині передачі в оренду відповідачеві ОСОБА_2 земельної ділянки розміром 0,0277 га, яка розташована в с. Іванівка по вул. Труда, 14, Житомирського району; рішення цієї ж сільради від 01.11.2005 року, в частині безкоштовної передачі згаданої земельної ділянки у приватну власність ОСОБА_2; рішення сільради від 18.03.2009 року про затвердження технічної документації щодо складання документів, які посвідчують право власності ОСОБА_2 на спірну земельну ділянку, загальною площею 0,0265 га; державний акт на право власності на дану земельну ділянку, виданий на імя ОСОБА_2 Свої вимоги позивачка мотивує тим, що рішенням Іванівської сільської ради від 01.11.2005 року відповідачеві ОСОБА_2 передано у приватну власність вищезазначену земельну ділянку розміром 0,0277 га, а 18.03.2009 року сільрадою затверджено технічну документацію цієї земельної ділянки по фактично займаній площі 0,0265 га. Окрім цього, вказану земельну ділянку було виділено з частини спільного двору без погодження її меж з боку співвласників будинку №14, в тому числі членів родини ОСОБА_1

В судовому засіданні позивачка та її представник ОСОБА_6 підтримали позовні вимоги з наведених вище підстав.

Представник Іванівської сільради, відповідач ОСОБА_2 та його представник ОСОБА_7 позов не визнали з тих підстав, що оспорювані рішення прийняті в межах повноважень сільради, у відповідності до діючого законодавства та не суперечать Земельному кодексу України, оскільки члени родини ОСОБА_8 не є належними власниками або користувачами спірної земельної ділянки, у звязку з чим їх погодження про приватизацію ОСОБА_2 земельної ділянки законом не передбачено. Водночас представник сільради зазначила, що оспорюваними рішеннями сільради та держаним актом ніяким чином не порушуються права позивачки та членів її сімї, оскільки останні мають право, як і ОСОБА_2, звернутися з відповідною заявою до сільради, як до субєкта владних повноважень, про надання їм у приватну власність земельної ділянки необхідної для обслуговування їх частини будинку по вул. Труда, 14. в с. Іванівка.

Треті особи ОСОБА_5, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 позов підтримали з тих же підстав, що і позивачка.

Представник третьої особи управління Держкомзему у Житомирському районі до суду не з'явився, причини своєї неявки суду не повідомив.

Заслухавши пояснення учасників судового засідання, вивчивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що в задоволенні позову необхідно відмовити з наступних підстав.

Судом встановлено, що рішенням Іванівської сільської ради від 18.08.2005 року відповідачеві ОСОБА_2 передано в оренду земельну ділянку розміром 0,0277 га, яка розташована в с. Іванівка по вул. Труда, 14, Житомирського району (а.с. 49, 51), рішенням цієї ж сільради від 01.11.2005 року дану земельну ділянку передано ОСОБА_2 у приватну власність (а.с 46-47), а рішенням сільради від

18.03.2009року затверджено технічну документацію щодо складання останнім документів, які посвідчують його право власності на земельну ділянку площею 0,0265 га та передано цю земельну ділянку ОСОБА_2 у приватну власність для обслуговування належній йому частини будинку, а саме квартири АДРЕСА_1 (а.с. 48). На підставі вищевказаних рішень сільради та технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки (а.с. 86-114) ОСОБА_2

02.02.2010року отримав відповідний державного акту на земельну ділянку площею 0,0265 га (а.с. 8).

Також судом встановлено, що ані позивачка, ані члени її сімї з 01.11.2010 року, тобто з моменту

набуття права власності на житло, а саме на квартиру АДРЕСА_2 (а.с. 35), не звертались у порядку передбаченому ст. 118 Земельного Кодексу України до Іванівської сільради з відповідною

заявою про приватизацію ними земельної ділянки для обслуговування їх частини будинку (квартири №4 у цьому будинку). Порядок користування земельною ділянкою біля будинку був визначений сторонами у 2005 році, що стало підставою для надання відповідачеві ОСОБА_2 тієї частини земельної ділянки, якою фактично користувався він та попередній власник квартири №3, - Кравчук 1.0.

Заслуговують на увагу і доводи представника сільради про те, що земельна ділянка, якою користувалась родина ОСОБА_4, є державною власністю. В свою чергу, ані позивачка, ані члени її сімї не надали суду жодного доказу на підтвердження того, що вони є належними землекористувачами чи належними власниками згаданої земельної ділянки, відтак погодження останніх при встановленні меж земельної ділянки розміром 0,0265 га, яка передавалась у власність ОСОБА_2, не передбачено діючим на той час законодавством.

Поряд з тим, з технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж спірної земельної ділянки, зокрема, протоколу погодження меж земельної ділянки вбачається, що представник сімї ОСОБА_4 - третя особа по справі ОСОБА_3, 12.03.2009 року погодив межі земельної ділянки яка передавалась ОСОБА_2 у власність, а саме поставив свій підпис у відповідній графі протоколу (зворотній бік а.с. 111).

Таким чином, позивачка не довела суду того факту, що оспорюваними рішеннями сільради та державним актом про право власності ОСОБА_2 на спірну земельну ділянку порушуються її права, у звязку з чим, суд вважає, що відсутні підстави для задоволення адміністративного позову.

Керуючись ст.ст. 159, 160, 162 КАС України, суд -

ПОСТАНОВИВ:

В задоволенні адміністративного позову ОСОБА_1 відмовити.

На постанову протягом 10 днів з дня її проголошення до Житомирського апеляційного адміністративного суду через Житомирський районний суд може бути подана апеляційна скарга.

Суддя: