цив. справа 2- 10//2011 р.
РІШЕННЯ

Іменем України

01.04.11 року смт Врадіївка

Врадіївський районний суд Миколаївської області у складі: головуючого судді Фасій В. В.

при секретарі Сальніковій О. В. з участю прокурора Жорової В. О.

представника відповідача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом прокурора Врадіївського району в інтересах ОСОБА_2 до приватного підприємства «виробничо - комерційне підприємство Каро» (далі - ПП ВКП «Каро») про стягнення плати за фактичне використання земельної ділянки, -

В С Т А Н О В И В :

Прокурор Врадіївського району звернувся з позовною заявою до суду, в якій після уточнення позовних вимог, просить стягнути з ПП ВКП «Каро» плату за фактичне використання земельної ділянки, обґрунтовуючи вимоги тим, що 12.01.2009р. на імя позивача ОСОБА_2 було виготовлено державний акт на право власності на земельну ділянку площею 5,09 га; протягом 2009р. - 2010р. сільськогосподарських років відповідач ПП ВКП «Каро» фактично використовував зазначену земельну ділянку, без виплати позивачеві ОСОБА_2 у вказаний період плати за користування зазначеною земельною ділянкою.

Позивач ОСОБА_2 будучи належним чином повідомлена про час та місце розгляду справи на розгляд справи не зявилась, звернувшись з заявою, в якій просить слухати справу у її відсутність, позов підтримує.

Представник відповідача ОСОБА_1 позовні вимоги про стягнення плати за фактичне використання земельної ділянки визнала повністю, проти їх задоволення не заперечує.

Судом встановлені факти та відповідні їм правовідносини:

розпорядженням Врадіївської РДА від 23.10.2008р. №490-р позивачу ОСОБА_2 виділено у власність земельну ділянку площею 5,09 га розташовану в межах території Краснопільської сільської ради Врадіївського району Миколаївської області, на підставі якого останній, 12.01. 2009 р., видано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № (державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ №134620 від 12.01.2009р.);

протягом 2009-2010 сільськогосподарських років ПП ВКП «Каре» фактично використовувало належну ОСОБА_2 земельну ділянку, яка є предметом спору, без договору оренди, інших документів на право користування вказаною земельною ділянкою та внесення плати за час її фактичного використання (показання свідка ОСОБА_1, постанова від 30.07.2010р., акт перевірки дотримання вимог земельного законодавства від 20.07.2010р., акт обстеження земельної ділянки №39 від 20.07.2010р.);

вартість земельної ділянки (паю), яка є предметом спору, станом на: 2009р. складала - 57464,30, - на 2010р. - 60849,02 (довідка про вартість №191/01-06 від 14.03.2011р. видана відділом держкомзему у Врадіївському районі.);

розмір річної фактичної плата за земельну ділянку (пай), яка є предметом спору, станом на 2009р. становив 1723,93 грн. (57464,30 (вартість земельної ділянки на 20' :100 х 3% (розмір мінімальної орендної плати за рік, згідно указу президента від 02.02.2002р. №92/202);

-2010р. становив 1825,47 (60849,02 (вартість земельної ділянки на 2009р.) х 3% (розмір мінімальної орендної плати за рік, згідно указу Президента

02.02.2002р. №92/202);

(довідка про вартість №191/01-06 від 14.03.2011р. видана відділом держкомзем

у Врадіївському районі);

станом на день розгляду справи в суді плата за фактичне використання земельної ділянки, яка є предметом спору, на протязі 2009-2010 рр., в сумі 3549,40 грн. добровільному порядку відповідачем не погашена ( показання свідка ОСОБА_1 О.).

●у 2011 році ПП ВКП «Каро» не використовує земельну ділянку, яка є предметом спору (показання свідка ОСОБА_1 О.);

Суд вважає що між сторонами виникли правовідносини з приводу відшкодування заборгованості по платі за фактичне використання земельної ділянки.

При прийнятті рішення суд керується чЛ, 2 ст. 125 Земельного кодексу України згідно якої право власності та право користування на земельну ділянку виникає і одержання її власником, користувачем документа, що посвідчує право власності чи п постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації.. Право оренду земельної ділянки виникає після укладення договору оренди і його державної реєстрації, ст.. 126 ЗК України, відповідно до якої право власності і право постій користування на земельну ділянку посвідчується державним актом; право оренди з оформляється договором; Указом Президента від 02.02.02 №92/202 «Про додаткові за щодо соціального захисту селян - власників земельних ділянок та земельних часток» згідно якого орендна плата повинна бути не менше 3% вартості земельної ділянки.

Заслухавши пояснення прокурора, інших осіб, які брали участь у справі, дослідивши інші докази по справі, суд вважає доведеним, що відповідач протягом 2009-2010рр. фактично використовував належну позивачеві, на підставі державного акту, земельну ділянку, яка є предметом спору, без укладення договору оренди земельної ділам сплати за час фактичного користування нею, чим порушив права позивача, як власник земельної частки (паю), а тому позов обгрунтований та підлягає задоволенню Керуючись ст. ст. 213, 215, 218 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з приватного підприємства «виробничо - комерційне підприємство Каро» на користь ОСОБА_2, 19.05.1963 р. н. плату за фактичне використання земельної ділянки в сумі 3549 (три тисячі пятсот сорок девять) грн. 40 коп.

Стягнути з приватного підприємства «виробничо - комерційне підприємство Каро» на користь держави судові витрати: судовий збір в сумі 51 грн. та витрати на інформації технічне забезпечення розгляду справи в сумі 120 грн.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення , можуть подати апеляційну сі протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя В.В.Фасій