набрало чинності "___"_________20____р.
Справа № 2-808/11
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"29" вересня 2011 р. Чаплинський районний суд Херсонської області в складі:

головуючого судді Томашевського В.А.

при секретарі Покотун Р.І.

розглянувши у судовому засіданні в смт Чаплинка справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі продажу житлового будинку дійсним та визнання права власності.

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулись до Чаплинського районного суду із заявою, де вказує, 04 серпня 1998 року між позивачкою та відповідачем по справі було укладено договір купівлі продажу, згідно якого він продав, а позивачка купила житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, розташований по вул. Садовій, 76/2 в с. Балтазарівка Чаплинського району Херсонської області. За дане житло вона сплатила ОСОБА_2 1600 гривень, а договір купівлі продажу було зареєстровано Каховською філією Товарної біржі Українська за № 17655.

Рішенням виконавчого комітету Балтазарівської сільської ради № 48 від 20 липня 2011 року було змінено поштову адресу вказаного житла на вул. Садова,38.

На теперішній час їй стало відомо, що вона не зможе в будь який час продати чи побудувати будинок, чи в інший спосіб розпоряджатися ним, так як не має свідоцтва про право власності на житло або іншого правовстановлюючого документа. В Каховському БТІ їй було відмовлено у реєстрації права власності на житло і рекомендовано визнати право власності на будинок за позивачкою в судовому засіданні.

Відповідач не заперечує проти визнання права власності в порядку спадкування.

Матеріалами справи встановлено, що між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 було укладено договір купівлі продажу, згідно якого він продав, а вона купила житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, розташований по вул. Садовій, 76/2 в с. Балтазарівка Чаплинського району, Херсонської області. За дане житло позивачка сплатила ОСОБА_2 1600 гривень, а договір купівлі продажу було зареєстровано Каховською філією Товарної біржі Українська за № 17655 , тому позивачка просить визнати договір купівлі продажу житлового будинку дійсним та визнання права власності.

Відповідно до ст.392 ЦК України, власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Таким чином визнання відповідачем предявленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи та інтереси інших осіб.

Керуючись ст.ст.10-11, 62, 212-215 ЦПК України, ст. 16, 220 ч.2, 328, 334 ч.3, 392 ЦК України , суд ,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати договір купівлі - продажу житлового садибного типу з надвірними будівлями та спорудами, розташованого по вул. Садовій, 38 в с. Балтазарівка Чаплинського району Херсонської області, укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 та зареєстрований Каховською філією Товарної біржі Українська04 серпня 1998 року за № 17655, дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок садибного типу з надвірними будівлями та спорудами ( А- житловий будинок загальною площею 46,5 м2, житлова площа 26,0 м2, а прибудова, а1 тераса, Б- літня кухня, В- навіс, Г- сарай, № 1-2 1 споруди, огорожа дворові), що знаходиться за адресою Херсонська область, Чаплинський район, с. Балтазарівка вул. Садова, 38.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області через Чаплинський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення, апеляційної скарги з подачею її копії до апеляційної інстанції, або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя: В.А.Томашевський