Справа № 2-2383/11
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22.12.2011 року Смілянський міськрайонний суд Черкаської області в складі:

головуючого-судді Манька М.В.

при секретарі Вікторжевському О.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Сміла цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання права власності в порядку спадкування,

в с т а н о в и в:

21 листопада 2007 року ОСОБА_4 придбала у відповідачів садибу за адресою: вул. Леніна, 141 в с. Будки Смілянського району.

30 квітня 2010 року померла ОСОБА_4 - бабуся позивачки, 28 жовтня 2010 року помер ОСОБА_5 батько позивачки, після смерті яких відкрилась спадщина на будинковолодіння № 141 вул. Леніна с. Будки Смілянського району Черкаської області та земельну ділянку за цією адресою.

Після смерті ОСОБА_5 позивачка звернулася до нотаріуса із заявою про оформлення права власності на спадкове майно, але нотаріус не може цього зробити, оскільки право власності на будинковолодіння та земельну ділянку за адресою: вул. Леніна, 141 с. Будки Смілянського району спадкоємець переоформити на себе не встиг.

Посилаючись на ці обставини, ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом і просить визнати за нею право власності на спадкове майно будинок з надвірними спорудами та земельну ділянку.

Відповідач ОСОБА_2 позов визнав та надав суду заяву, в якій просить справу розглянути у його відсутність.

Відповідачка ОСОБА_3 позов визнала частково - в частині визнання права власності на будинковолодіння, але заперечує в частині визнання права власності на земельну ділянку за адресою: вул. Леніна, 141 с. Будки, вважаючи, що вона належить їй.

Позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

ОСОБА_4 померла 30 квітня 2010 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть, і після її смерті в нотаріальну контору із заявою про прийняття спадщини звернувся її син ОСОБА_5, батько позивачки, який не встиг переоформити спадщину на себе з обєктивних причин, оскільки 28 жовтня 2010 року помер. Після його смерті в державну нотаріальну контору із заявою про прийняття спадщини звернулася його дочка ОСОБА_1 позивачка у справі.

Згідно з договором купівлі-продажу земельної ділянки від 24 березня 2006 року, посвідченого приватним нотаріусом Смілянського міського нотаріального округу ОСОБА_6 та зареєстрованого в реєстрі за № 1215, ОСОБА_7 продала, а ОСОБА_2 та ОСОБА_3 купили земельну ділянку площею 0,285 га за адресою с. Будки, вул. Леніна, 141.

23 жовтня 2007 року ОСОБА_2 та ОСОБА_3 продали ОСОБА_4А належні їм на праві власності будинковолодіння № 141 вул. Леніна с. Будки та земельну ділянку за цією ж адресою. Відповідно до п.3 договору завдатку від 23 жовтня 2007 року сторони визначили вартість будинку та земельної ділянки, і ОСОБА_2 та ОСОБА_3 отримали від ОСОБА_4 завдаток для забезпечення виконання умов договору купівлі-продажу, що є підтвердженням того, що відповідачі мали намір продати і продали будинковолодіння разом з земельною ділянкою.

Рішенням Смілянського міськрайонного суду від 21 листопада 2007 року за ОСОБА_4 визнано право власності на садибу № 141 вул. Леніна с. Будки Смілянського району.

Згідно зі ст. 381 ЦК України садибою є земельна ділянка разом з розташованими на ній житловим будинком, господарсько-побутовими будівлями, наземними і підземними комунікаціями, багаторічними насадженнями.

З витягу з реєстру прав власності Смілянського виробничого відділку комунального підприємства ЧООБТІ від 29 липня 2011 року вбачається, що ОСОБА_4 являється власником будинку № 141 вул. Леніна с. Будки Смілянського району.

Земельна ділянка для ведення особистого підсобного господарства площею 0,285 га за цією адресою належить ОСОБА_7 на підставі державного акту на право приватної власності на землю ІІ-ЧР № 013688, виданого Костянтинівською сільською радою.

Відповідно до листа міськрайонного управління Держкомзему в м. Сміла та Смілянському районі № 681/06-28 від 14 грудня 2011 року станом на 12 грудня 2011 року інформації щодо власності на земельні ділянки громадян ОСОБА_2 та ОСОБА_3 немає.

Оскільки рішенням Смілянського міськрайонного суду від 21 листопада 2007 року право власності на садибу за адресою: вул. Леніна, 141 с. Будки, визнано за ОСОБА_4, то їй на момент її смерті належали на праві власності і будинок з надвірними спорудами, і земельна ділянка за цією ж адресою.

На час відкриття спадщини позивачка є єдиною спадкоємицею.

Враховуючи те, що позивачка прийняла спадщину, оскільки в установлений законом строк подала заяву в нотконтору про прийняття спадщини та фактично вступила в управління та володіння спадковим майном, тому за нею повинно бути визнано право власності на спадкове майно.

На підставі наведеного, ст.ст. 1220, 1222, 1223, 1261 ЦК України та керуючись ст.ст. 10, 213, 215 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом на:

-будинковолодіння № 141 вул. Леніна в с. Будки Смілянського району Черкаської області;

-земельну ділянку для ведення особистого підсобного господарства площею 0,285 га, розташовану за адресою: вул. Леніна, 141 в с.Будки Смілянського району Черкаської області, відповідно до державного акту на право приватної власності на землю серії II-ЧР № 013688 від 18 березня 2002 року, виданого на імя ОСОБА_7.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області через Смілянський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження, а в разі його оскарження - після розгляду справи апеляційним судом, якщо воно не буде скасоване.

Головуючий:ОСОБА_8