Справа № 2-3934/11
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 червня 2011 року м. Рівне

Рівненський міський суд Рівненської області в особі

судді Ореховської К.Е.,

при секретарі Бовгирі О.П..

за участю:

представника позивача ОСОБА_1,

відповідача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Рівне цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2, ОСОБА_4 про визнання права власності на 43/100 частини квартири, суд -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_3 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_4 про визнання права власності на 43/100 частини квартири, посилаючись на те, що відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно, видане 15.04.2008 року виконкомом Рівненської міської ради, квартира №34, по вул.. О.Дундича,9 в м. Рівне належить на праві власності відповідачці ОСОБА_2 Квартира складається з 2-х жилих кімнат, загальною площею 52,2 кв.м., жилою 29,3 кв.м. Позивач зазначає, що відповідачі є її дочкою та зятем, відповідно. Право власності на дану квартиру було оформлено на відповідача ОСОБА_2, як на члена ЖБК Орбіта, на підставі довідки даного кооперативу №2 від 29.01.2008 року про повну оплату вартості даної квартири. Вказує, що вона разом з відповідачами та їх сином проживали однією сімєю в даній квартирі. Вселилась вона в дане житлове приміщення за їх письмовою згодою. При її вселенні в дану квартиру, між позивачем та відповідачами була укладена письмова угода, що вона сплачує перший пайовий внесок за дану квартиру і цій частині, виходячи від вартості квартири, буде її власником. Вартість квартири АДРЕСА_1 становить 6700 грн.. Первісний пайовий внесок був здійснений нею 19.01.1981 року в сумі 2900 крб., що вбачається з квитанції 317. Квитанція була виписана на імя відповідачки ОСОБА_2 оскільки вона була членом ЖБК. Повний розрахунок за квартиру був проведений у вересні 1991 року. Вважає, що право власності на дану квартиру було набуто за рахунок спільної праці позивача та відповідачів. Враховуючи, що між ними була досягнута письмова домовленість про набуття права власності на частину квартири, виходячи з вартості всієї квартири з врахуванням сплаченого нею первісного внеску, то їй на праві власності повинно належати 43/100 даної квартири. Позивач, зазначає, що в її немає правовстановлюючого документа на частину спірної квартири, її право власності є юридично не визначеним. В звязку з цим вона змушена звернутися до суду за захистом своїх прав з даним позовом.

Представник позивача, адвокат ОСОБА_5 в судовому засіданні позовні вимоги підтримала, з підстав зазначених у позовній заяві та просила суд задовольнити позов, визнати за позивачем право власності на 43/100 частки квартири АДРЕСА_1.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги визнала, не заперечувала проти задоволення позову.

Заслухавши пояснення сторін, всебічно та повно дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими, законними та підлягають до задоволення.

Судом встановлено наступні факти та відповідні їм правовідносини, що відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії САВ №077561, виданого 15.04.2008 року виконкомом Рівненської міської ради, квартира №34, по вул.. О.Дундича,9 в м. Рівне належить на праві власності відповідачці ОСОБА_2 Даний факт підтверджується і Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 15.04.2008 року.

З дослідженого судом технічного паспорту на квартиру №34 в житловому будинку №9 по вул.. О.Дундича,9 в м. Рівне, вбачається, що квартира складається з 2-х жилих кімнат, загальною площею 52,2 кв.м., жилою 29,3 кв.м.

Право власності на дану квартиру було оформлено на відповідача ОСОБА_2, як на члена ЖБК Орбіта, на підставі довідки даного кооперативу №2 від 29.01.2008 року про повну оплату вартості даної квартири.

Згідно довідки №17 від 19.01.1981 року ОСОБА_2 сплатила в рахунок погашення пайового внеску за квартиру 2900 крб. та 30 крб. вступного внеску до Кооперативу Орбіта, що підтверджується квитанцією №15 від 19.01.1981 року.

Тобто з даної довідки вбачається, що відповідач ОСОБА_2 є членом кооперативу Орбіта.

Після сплати повної вартості квартири, на імя ОСОБА_2 було видано Ордер №53 від 15.01.1981 року, на сімю, яка складається з 3 чоловік: ОСОБА_2, ОСОБА_4 та їх син, ОСОБА_6

Відповідно до розяснень Пленуму Верховного Суду України, п. 6-1 ОСОБА_7 №9 від 18.09.1987 року Про практику застосування судами законодавства про житлово-будівельні кооператививідповідно до п. 1 ст. 17 Закону України Про власністьпри внесенні паю ЖБК за рахунок коштів, одержаних внаслідок сумісної праці сімї члена кооперативу. Паєнагромадження, а після повного внесення паю квартира є спільною сумісною власністю членів сімї, якщо інше не було встановлено письмовою угодою між ними.

Стаття 15 Закону України Про власність, яка була чинна на час набуття ними права власності на ану квартиру, встановлювала, що член ЖБК, який повністю вніс свій пайовий внесок за квартиру набуває права власності на це майно.

Відповідно до п. 30 Примірного статуту житлово-будівельного кооперативу, затвердженого ОСОБА_7 Міністрів УРСР 30.04.1985 року №186, 17.01.1981 року в дану квартиру вселилась мати ОСОБА_2, ОСОБА_3, по даному факту сторони уклали письмову угоду, згідно якої ОСОБА_4 та ОСОБА_8 дали згоду на її вселення в квартиру АДРЕСА_2, а ОСОБА_3 сплатила перший внесок за кооперативну квартиру №34, по проспекту Ворошилова (на даний час ОСОБА_9),9 в сумі 2900 крб. і вона в цій частині, виходячи від повної вартості квартири, буде співвласником даного житла. На даний час позивач проживає з відповідачами однією сімєю.

Відповідно до п. 54 даного Статуту до членів сімї члена ЖБК належать ті, що проживають разом з ним, дружина члена кооперативу, їх діти і батьки.

Вартість квартири АДРЕСА_1 становить 6700 грн. первісний пайовий внесок був здійснений нею 19.01.1981 року в сумі 2900 крб., що вбачається з квитанції №17. Квитанція була виписана на імя відповідачки ОСОБА_2 оскільки вона була членом ЖБК. Повний розрахунок за квартиру був проведений у вересні 1991 року, що підтверджується довідкою №2 від 29.01.2008 року, виданою головою ЖБК Орбіта.

Відповідно до ч. 1 ст. 17 Закону України Про власністьмайно, придбане внаслідок спільної праці членів сімї їх спільною сумісною власністю, якщо інше не встановлено письмовою угодою між ними.

Право власності на дану квартиру було набуто за рахунок спільної праці позивача та відповідачів.

Враховуючи, що між ними була досягнута письмова домовленість про набуття позивачем права власності на частину квартири, виходячи з вартості всієї квартири з врахуванням сплаченого позивачем первісного внеску, то ОСОБА_3 на праві власності повинно належати 43/100 квартири №34, по вул.. О.Дундича,9 в м. Рівне.

Керуючись ст.ст. 10,11,60,88,212,214,215, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_3 до ОСОБА_2, ОСОБА_4 про визнання права власності на 43/100 частини квартири -задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3 право спільної часткової власності на 43/100 частки квартири АДРЕСА_3.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Рівненської області через Рівненський міський суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Рівненського міського суду: Ореховська К.Е.