РІВНЕНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
м.Рівне, вул.Петра Могили 24, тел: (0362) 22-10-74, 26-28-94
Справа № 2-579/11
Номер рядка звіту 36
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25 січня 2011 року

Рівненський районий суд Рівненської області

в складі головуючого судді Штогуна О.С.

при секретарі Соломицька Л.М.

за участю: позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Рівному цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Клеванська селищна рада про визнання прав іобо"вязків забудовника,

В С Т А Н О В И В:

Позивачка зазначає, що після смерті чоловіка (та батька дитини) відкрилася спадщина за законом. Вона у визначений строк прийняла спадщину. Проте не може оформити спадкові права через відсутність у спадкодавця всіх правовстановлюючих документів. Тому звернулась до суду з позовом, просить позов задоволити.

Позивачка ОСОБА_1 в судовому засіданні позов підтримала та пояснила обставини описані вище..

Представник відповідача подав заяву, в якій просить справу розглядати у його відсутності, позов визнає повністю.

Суд вважає, що по справі є можливість ухвалити судове рішення на підставі наявних доказів. Матеріали справи дають суду підстави для задоволення позову і винесення рішення, яке не суперечить діючому законодавству і не порушує прав, свобод і інтересів інших осіб.

Як встановлено в судовому засіданні, 21.03.2010 року помер чоловік (та батько дитини) позивачки. Позивачка є спадкоємицею майна згідно закону. Серед спадкового майна є незавершене будівництво житлового будинку в смт.Клевань по вул.Козацькій 25 Рівненського району Рівненської області.

Після смерті спадкодавця, позивачка своєчасно прийняла спадщину, вступивши у фактичне володіння та розпорядження майном спадкодавця. Однак вона не може оформити право власності на будинок, після смерті чоловіка оскільки не оформлені права на забудовника даного будинку.

Згідно статті 328 Цивільного Кодексу України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Як встановлено в судовому засіданні, єдиними спадкоємцями які прийняли спадщину у вигляді зазначеного будинку є ОСОБА_1 та ОСОБА_2. Вони постійно проживали разом із спадкодавцем, в тому числі на момент його смерті і по даний час проживають у вказаному будинку, а отже вступили у володіння і користування зазначеним майном. Доглядали і доглядають будинок, обробляють земельну ділянку, користуються будинком і земельною ділянкою, але юридично це не оформили.

Позивачка від прийняття спадщини не відмовляється.

Зважаючи на те, що спадкодавцем не була проведена відповідна первинна реєстрація майна, то до спадкоємців не може перейти право власності на майно. В даному випадку до спадкоємців переходять права та обов'язки забудовника, що даватимуть їм право оформити відповідне право приватної власності на вищезазначений житловий будинок із надвірними будівлями в порядку, визначеному законодавством України (після прийняття будинку в експлуатацію).

За положеннями ст. 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутись до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів є способи, встановлені законом.

Відповідно до положень статей 10 і 11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи в межах заявлених позивачем вимог та зазначених і доведених ним обставин. Розглянувши справу в межах заявлених позивачами вимог та зазначених і доведених обставин, враховуючи положення ст.ст. 1216, 1217, 1261, 1268 ЦК України, суд вважає, що позов підлягає до задоволення.

На підставі наведеного вище, та керуючись ст. 328, ч. 3 ст. 331, ст. ст. 1216, 1220, 1222, 1223, 1234, 1235, 1296 ЦК України, суд вважає, що позов є доведеним.

В И Р І Ш И В:

По цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Клеванська селищна рада про визнання прав іобо"вязків забудовника позов задоволено повністю.

Визнати за ОСОБА_1 права та обов'язки забудовника на 1/4 частини незавершеного будівництва житлового будинку із надвірними будівлями № 25 по вулиці Козацькій в смт.Клевань Рівненського району Рівненської області, після смерті ОСОБА_3, померлого 21 березня 2010 року.

Визнати за ОСОБА_2 права та обов'язки забудовника на 3/4 частини незавершеного будівництва житлового будинку із надвірними будівлями № 25 по вулиці Козацькій в смт.Клевань Рівненського району Рівненської області, після смерті ОСОБА_3, померлого 21 березня 2010 року.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Рівненської області через Рівненський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: Штогун О.С.