Справа №2002/ 2 419/11
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10 жовтня 2011 року Барвінківський районний суд Харківської області.

головуючого Черних Є.А.

секретаря Шестак Я.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до Новомиколаївської сільської ради Барвінківського району Харківської області про визнання договору купівлі продажу дійсним, визнання права власності,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з зазначеним позовом, посилаючись на наступне.

12 грудня 2003 року між ним та ТОВ АФ Дружбабуло укладено договір купівлі продажу нежитлових будівель майстерні, тракторного стану, ангару, кузні, сторожки, які знаходяться за адресою: Харківська область Барвінківський район Новомиколаївська сільська рада за 25 000 грн.. Цього ж дня було укладено договір купівлі продажу вказаних будівель. На виконання умов договору будівлі за актом приймання передачі були передані позивачеві а останнім до каси ТОВ АФ Дружба було внесено 25 000 грн..

На час звернення з позовом до суду, позивач не може нотаріально посвідчити договір в звязку з тим, що державна реєстрація ТОВ АФ Дружба 30.06.2006 року припинена як юридична особа у звязку з визнанням банкрутом.

В цьому звязку позивач, звернувшись до суду, просив визнати договір купівлі продажу дійсним та визнати за ним право власності на будівлі.

У судове засіданні позивач, будучи належним чином повідомлений про час та місце слухання справи, до суду не зявився, подав заяву з проханням про слухання справи у його відсутність, просив позов задовольнити.

Іллічівська сільська рада, також будучи належним чином повідомлена про час та місце слухання справи, до суду свого представника не направила, просили справу слухати у відсутність представника.

Суд, дослідивши надані сторонами докази, прийшов до наступного.

Судовим розглядом встановлено, що 12 грудня 2003 року між позивачем та ТОВ АФ Дружбабуло укладено договір купівлі продажу нежитлових будівель майстерні, тракторного стану, ангару, кузні, сторожки, які знаходяться за адресою: Харківська область Барвінківський район Новомиколаївська сільська рада за 25 000 грн.. Цього ж дня було укладено договір купівлі продажу вказаних будівель. На виконання умов договору будівлі за актом приймання передачі були передані позивачеві а останнім до каси ТОВ АФ Дружба було внесено 25 000 грн..

На час звернення з позовом до суду, позивач не може нотаріально посвідчити договір в звязку з тим, що державна реєстрація ТОВ АФ Дружба 30.06.2006 року припинена як юридична особа у звязку з визнанням банкрутом

Згідно з договором купівлі продажу від 12.12.2003 року, ТОВ АФ Дружба продало, а ОСОБА_1 купив нежитлові приміщення будівель майстерні, тракторного стану, ангару, кузні, сторожки, які знаходяться за адресою: Харківська область Барвінківський район Новомиколаївська сільська рада за 25 000 грн. (а.с. 5).

Згідно з актом прийому передачі приміщення від 12.12.2003 року, нежитлові приміщення передавалося позивачеві і гроші у сумі 25 000 грн. ТОВ АФ Дружба від останнього було прийнято (а.с. 6).

Згідно з п. 4 прикінцевих та перехідних положень Цивільного Кодексу України, прийнятого Верховною Радою України 16 січня 2003 року, Цивільний Кодекс України застосовується до цивільних відносин, що виникли після набрання ним чинності.

По справі цивільні відносини виникли до набрання чинності ЦК України (2003 року), а тому підлягає застосуванню ЦК України (1963 року).

Відповідно до положень ст. ст. 44 47 ЦК України (1963 р.) обовязкове нотаріальне посвідчення для вказаного договору купівлі продажу від 12.12.2003 року законом не передбачалося.

Згідно з ст. 224 ЦК України, за договором купівлі продажу продавець зобовязується передати майно у власність покупцеві, а покупець зобовязується прийняти майно і сплатити за нього повну грошову суму.

Приймаючи до уваги наведене, суд приходить до висновку про задоволення позову.

Керуючись ст. ст. 44 47 ЦК України (1963 року), ст. ст. 10,11,209,212,214-215 ЦПК України ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати дійсною угоду купівлі-продажу нежитлових приміщень, укладеної 12 грудня 2003 року між ОСОБА_1 та ТОВ АФ Дружба Барвінківського району Харківської області .

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нежитлове приміщення - приміщення сторожки (літ. А 1 ) загальною площею 36.9 кв. м.; майстерні і тракторного стану (літ.Б,В) загальною площею 992.2 кв.м.; ангару (літ.Г), загальною площею 1051 кв.м.; кузні (літ. Д) загальною площею 58.5 кв.м., розташованих за адресою: Харківська область Барвінківського району Новомиколаївська сільська рада .

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Харківського апеляційного суду через суд першої інстанції протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя Є.А. Черних