Справа № 2-827/11
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 квітня 2011 року Овідіопольський районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді Кириченко П. Л.

при секретарі Осадченко С.В.

за участю представника позивача ОСОБА_1-ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Овідіополь Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Дальницької сільської ради Овідіопольського району Одеської області про визнання права власності на житловий будинок,-

ВСТАНОВИВ:

16 лютого 2011 року представник позивача звернувся до суду з позовом, в якому просив визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с. Санжійка, вул. Центральна, 1-г.

В судовому засіданні представник позивача позов позивача підтримав та просив задовольнити його в повному обсязі.

Представник відповідача Дальницької сільської ради Овідіопольського району Одеської області в судове засідання не зявився, але направив на адресу суду листа, в якому вказав, що копію позову отримав просить розглянути справу в їх відсутність .

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши письмові докази по справі, суд вважає можливим задовольнити позов з наступних підстав.

Відповідно до ст. 376 ч.5 ЦК України на вимогу користувача земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Так судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником земельної ділянки загальною площею 0,0902 га, що підтверджується рішенням Дальницької сільської ради від 26.01.2010 року за № 2258 від 28.09.2010 року за № 2471 та державним актом за № 92 виданим 02.11.2010 року відділом Держкомзему в Овідіопольському районі Одеської області.

На даній земельній ділянці ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, (Інд. код НОМЕР_1) побудував житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с. Санжійка, вул. Центральна, 1-г, без будь якого дозволу, що підтверджується технічним паспортом виданим Овідіопольським РБТІ 21.01.2010 року.

Відповідно до висновку судово будівельно технічного експертизи від 02.03.2011 року домоволодіння, яке складається з житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами, який позначений на плані: житловий будинок (А-2, А, а, а1, а2) загальною площею 489,4м2, який в цілому складається з: 1поверх: 1-1 підсобна площею 17,5м2, 1-2 гостинна площею 115,8м2, 1-3 туалет площею 1,8м2, 1-4 туалет площею 1,8м2, 1-5 кухня площею 28,4м2; 2 поверх: 1-6 коридор площею 9,3м2, 1-7 санвузол площею 3,2м2, 1-8 житлова площею 15,1м2, 1-9 житлова площею 15,5м2, 1-10 санвузол площею 3,3м2, 1-11 житлова площею 15,2м2, 1-12 санвузол площею 3,0м2, 1-13 житлова площею 15,2м2, 1-14 санвузол площею 3,1м2, 1-15 житлова площею 15,4м2, 1-16 санвузол площею 3,0м2, 1-17 житлова площею 15,5м2, 1-18 санвузол площею 3,0м2, 1-19 житлова площею 15,8м2, 1-20 санвузол площею 3,1м2, І балкон площею 24,8м2,1-21 житлова площею 18,7м2, 1-22 санвузол площею 3,4м2; мансардний поверх: 1-23 коридор площею 6,3м2, 1-24 підсобна площею 6,0м2, 1-25 коридор площею 38,0м2, 1-26 передня площею 10,0м2, 1-27 санвузол площею 3,5м2, 1-28 житлова площею 13,8м2, 1-29 передня площею 9,9м2, 1-30 санвузол площею 3,5м2, 1-31 житлова площею 13,7м2, 1-32 передня площею 9,9м2, 1-33 санвузол площею 3,4м2, 1-34 житлова площею 19,0м2, ІІ балкон площею 24,7м2, ІІІ балкон площею 6,3м2, 1-35 житлова площею 22,9м2, 1-36 санвузол площею 3,4м2;

- а3 ганок;- Б Альтанка;- В Навіс;- 1-9; І споруди.

Вартість вищевказаного житлового будинку складає 1 038 551 грн. Відповідає вимогам будівельним , противопожежним та санітарним нормам .

Дане будівництво не порушує права інших осіб, що підтверджується висновком дослідження від 02.03.2011 року, довідкою Овідіопольського районного відділу Головного Управління МНС України в Одеській області від 25.03.2011 року , довідкою з Овідіопольської районної санітарно епідеміологічної станції Міністерства охорони здоровя України 29.03.2011 року та заявою дружини позивача ОСОБА_3 . Інших обмежень на спірне нерухоме майно на час розгляду справи судом не встановлено.

З наведених підстав суд приходить до висновку, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню.

Відповідно до ст.. 88 ЦПК України позивач сплатив державне мито в повному обсязі, вини відповідача в поданні позову не має, тому витрати у сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи покласти на позивача.

Керуючись ст.ст. 10,11,209,214-215 ЦПК України, ст.376 ч.5 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Дальницької сільської ради Овідіопольського району Одеської області про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно задовольнити.

Визнати право приватної власності за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1, (Інд. код НОМЕР_1) на житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с. Санжійка, вул. Центральна, 1-г, який позначений на плані житловий будинок (А-2, А, а, а1, а2) загальною площею 489,4м2, який в цілому складається з: 1поверх: 1-1 підсобна площею 17,5м2, 1-2 гостинна площею 115,8м2, 1-3 туалет площею 1,8м2, 1-4 туалет площею 1,8м2, 1-5 кухня площею 28,4м2; 2 поверх: 1-6 коридор площею 9,3м2, 1-7 санвузол площею 3,2м2, 1-8 житлова площею 15,1м2, 1-9 житлова площею 15,5м2, 1-10 санвузол площею 3,3м2, 1-11 житлова площею 15,2м2, 1-12 санвузол площею 3,0м2, 1-13 житлова площею 15,2м2, 1-14 санвузол площею 3,1м2, 1-15 житлова площею 15,4м2, 1-16 санвузол площею 3,0м2, 1-17 житлова площею 15,5м2, 1-18 санвузол площею 3,0м2, 1-19 житлова площею 15,8м2, 1-20 санвузол площею 3,1м2, І балкон площею 24,8м2,1-21 житлова площею 18,7м2, 1-22 санвузол площею 3,4м2; мансардний поверх: 1-23 коридор площею 6,3м2, 1-24 підсобна площею 6,0м2, 1-25 коридор площею 38,0м2, 1-26 передня площею 10,0м2, 1-27 санвузол площею 3,5м2, 1-28 житлова площею 13,8м2, 1-29 передня площею 9,9м2, 1-30 санвузол площею 3,5м2, 1-31 житлова площею 13,7м2, 1-32 передня площею 9,9м2, 1-33 санвузол площею 3,4м2, 1-34 житлова площею 19,0м2, ІІ балкон площею 24,7м2, ІІІ балкон площею 6,3м2, 1-35 житлова площею 22,9м2, 1-36 санвузол площею 3,4м2;

- а3 ганок;- Б Альтанка;- В Навіс;- 1-9; І споруди, який знаходиться на земельної ділянки площею 0.0902 га , яка є приватною власністю .

Рішення суду може бути оскаржено в палату по цивільним справам Апеляційного суду одеської області шляхом подання апеляційної скарги через суд першої інстанції протягом 10 діб з дня його проголошення.

Суддя: ОСОБА_4