Справа № 2-928/11
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26.04.2011 Першотравневий районний суд м.Чернівців

в складі:

головуючого судді Войтун О. Б.

при секретарі Костинян І.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Чернівці справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Виконавчого комітету Першотравневої районної ради м. Чернівці про визнання права власності на реконструйоване нерухоме майно, -

В С Т А Н О В И В :

Позивачі звернулись до суду з позовом до Виконавчого комітету Першотравневої районної ради м. Чернівці про визнання права власності на реконструйоване нерухоме майно, посилаючись на те, що вони самовільно здійснили реконструкцію квартири, дана реконструкція здійсненна з дотриманням санітарних, будівельних та протипожежних норм, у звязку з чим просять суд визнати право спільної часткової власності по Ѕ частці кожному на квартиру № 10 будинку № 19 на вул. О. Кобилянської у м. Чернівці, загальною площею 60,50кв.м., в тому числі дві житлові кімнати площею 30,60кв.м.

Позивачі в судове засідання не зявились, від них до суду надійшла заява, в даній заяві просять суд справу розглядати в їх відсутності, позовні вимоги підтримують в повному обсязі.

В судове засідання представник відповідача не зявився, від нього до суду надійшла заява про розгляд справи у його відсутності не заперечує щодо задоволення позовних вимог.

Відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України, - ... У разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється

Враховуючи те, що в судове засідання не зявились всі особи, які беруть участь у справі, а тому фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось, що відповідає положенням ч.2 ст.197 ЦПК України.

Судом встановлено, що на підставі угоди від 07.12.2003 року та договору дарування частини квартири від 07.12.2003 року, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 належить на праві спільної часткової власності квартира № 10 в будинку № 19 «а», що знаходиться в м. Чернівці на вул. ОСОБА_3 /а.с.7,8/.

Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно вказаний договір дарування зареєстрований за ОСОБА_1 17.12.2003 року /а.с.9/.

Житловий будинок № 19 «а» на вул. О. Кобилянської знаходиться в Першотравневому районі м. Чернівці в зоні малоповерхової та багатоповерхової забудови і побудований чотириповерховим, з мансардою та підвалом із керамічної цегли.

З метою покращення житлових умов позивачами здійснено реконструкцію квартири а саме: площу житлової кімнати збільшено за рахунок демонтажу опалювальної пічки, комору переобладнано під коридор-котельню, в тлі прилеглої частини горища обладнано житлову кімнату площею 9,8 0 кв.м. та комору площею 10,30 кв.м.

Після здійснення реконструкції квартира складається з: двох житлових кімнат площею 30,60 кв.м., кухні площею 6,0 кв.м., вбиральні поєднаної 3,0 кв.м., двох коридорів площею 3,10 кв.м. та 7,50 кв.м. Загальна площа квартири 60,50 кв.м. /а.с.21-24/.

З метою узаконення самочинно реконструйованої квартири МК БТІ провело її огляд та надало Звіт за результатами технічного огляду про відповідність проведення реконструкції моєї квартири вимогам державних стандартів будівельних норм та правил, нормативних актів з пожежної безпеки, санітарному законодавству. Згідно висновку звіту, квартира відповідає вимогам державних стандартів, будівельних норм і правил, нормативних актів з пожежної безпеки, санітарному законодавству та придатна до подальшої експлуатації в якості житла /а.с.11-17/

Згідно експертного висновку ЧМУ ГУ МНС в Чернівецькій області від 22.02.2011 року № 9/6/1038 проведеною експертизою правильності і повноти виконання протипожежних вимог діючих нормативних актів в проектній документації на реконструкцію квартири № 10 на вул. О. Кобилянсько, 19-А порушень вимог пожежної безпеки не виявлено /а.с.20/.

Згідно висновку Державної санітарно-епідеміологічної служби Мінохорони здоров'я та протоколу державної санітарно-епідеміологічної експертизи Чернівецької міськСЕС від 23.02.2011 року №05.03.-07/15891 і № 46/02-02, відповідно, звіт відповідає вимогам діючого санітарного законодавства і може бути використаний в заявленій сфері застосування /а.с.18/.

Згідно ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Дослідивши матеріали справи, враховуючи те, що, вищевказане самочинне переобладнання (реконструкція) не порушує права інших осіб, відповідно до висновків міськ СЕС та Управління з питань наглядово-профілактичної діяльності ГУ МНС України Чернівецької області, відповідає діючим архітектурно-будівельним, санітарним і протипожежним нормам, позов підлягає задоволенню.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст..15-16,331 ЦК України, ст.ст.4,57-61,64,130,197,208-209,212-215,218,223,294-295 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнання за ОСОБА_1, ОСОБА_2 права спільної часткової власності по 1/2 частки кожному на квартиру № 10 будинку № 19 на вул. О. Кобилянської у м. Чернівці, загальною площею 60,50 кв. м. в тому числі дві житлові кімнати площею 30,60кв.м.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Чернівецької області через Першотравневий районний суд м. Чернівці шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя Першотравневого

районного суду м.Чернівці ОСОБА_4 О. Б.