Ленінський районний суд м.Полтави
Справа № 2-1613/11
Провадження № 2/1616/102/2012
У Х В А Л А

29.11.2011м. м. Полтава

Ленінський районний суд м. Полтави в складі

головуючого судді Парахіної Є.В.

при секретарі Вишар М.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про реальний розподіл домоволодіння та встановлення порядку користування земельною ділянкою, -

В С Т А Н О В И В :

У вересні 2011 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про реальний розподіл домоволодіння та встановлення порядку користування земельною ділянкою, в якому вказує, що являється власником 1/4 частини житлового будинку з частиною надвірних споруд за адресою: м. Полтава, вул. М.Пушкаря, 32, інша 3/4 частина домоволодіння належить ОСОБА_2 Оскільки між сторонами існує спір щодо розподілу житлового будинку та надвірних споруд, щодо користування земельною ділянкою, просить реально розподілити домоволодіння згідно варіанту, запропонованого у висновку експертного будівельно-технічного дослідження № 110-11 від 13.07.2011 року, виділити позивачу його частину, яка складається: в житловому будинку літ. "А-1" з приміщення квартири № 2 кухня (2-1) площею 12,4 кв.м, кімната (2-2) площею 6,0 кв.м, сіни ІУ площею 11,6 кв.м, тамбур ІІІ площею 2,1 кв.м, а також літню кухню "Б", веранду "б", вбиральню "Е", сарай "Ж", сарай "З", погріб "ж", 1/2 частину огорожі № 2, колонку питну № 5, а також виділити в користування земельну ділянку площею 814 кв.м, позначену на плані синім кольором, інженерні мережі, у тому числі системи електро- та газопостачання, залишити у спільному користуванні.

В судовому представник відповідача ОСОБА_2 адвокат ОСОБА_3 заявив клопотання про призначення та проведення по справі судової будівельно-технічної експертизи з метою визначення можливих варіантів розподілу спірного домоволодіння № 32 по вул. М.Пушкаря в м. Полтаві, варіантів порядку користування земельною ділянкою та визначення у кого зі співвласників знаходяться в користуванні системи електро- та газопостачання, проведення якої просив доручити експертам Полтавського відділення Харківського НДІ судових експертиз ім. проф. Бокаріуса.

Представник відповідача ОСОБА_4 клопотання підтримала, представники відповідача в судовому засіданні зазначили, що не вважають за доцільне призначення по справі судової експертизи, у випадку задоволення клопотання представника відповідача просили суд поставити на вирішення експертів також питання щодо визначення варіантів розподілу домоволодіння з урахуванням самочинно збудованих відповідачем ОСОБА_2 споруд, а порядок користування земельною ділянкою визначити виходячи з фактичного користування з урахуванням тих частин житлового будинку, господарських будівель та споруд, які перебувають в користуванні кожного співвласника.

Заслухавши думку учасників процесу, суд приходить до висновку про необхідність задоволення клопотання та керуючись ст.ст. 143, 202 ЦПК України, -

У Х В А Л И В :

Призначити по даній справі судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання :

1. Чи можливий з технічної точки зору реальний поділ домоволодіння № 32 по вул. М.Пушкаря в м. Полтаві? Якщо так, то які варіанти реального поділу домоволодіння можливі між його співвласниками згідно їх ідеальних часток, з урахуванням того, що ОСОБА_1 належить 1/4 частина домоволодіння, а ОСОБА_2 3/4 частина? Які варіанти реального поділу домоволодіння можливі між його співвласниками з урахуванням самочинно збудованих споруд?

2. Які можливі варіанти визначення порядку користування земельною ділянкою за адресою: вул. М.Пушкаря, 32, м. Полтави у відповідності з частками співвласників у праві спільної власності?

3. Чи можливий варіант визначення порядку користування земельною ділянкою за адресою: вул. М.Пушкаря, 32, м. Полтави з урахуванням фактичного користування співвласниками домоволодінням конкретними приміщеннями житлового будинку, господарськими будівлями і спорудами?

4. Чи знаходяться мережі електропостачання та газопостачання в домоволодінні № 32 по вул. М.Пушкаря в м. Полтаві у спільному користуванні співвласників ОСОБА_1, ОСОБА_2, чи перебувають у власності ОСОБА_2?

5. Чи відповідає технічна експлуатація інженерних комунікацій вимогам нормативних документів та чи можливо після поділу домоволодіння залишити інженерні мережі, у тому числі електро- та газопостачання, у спільному користуванні?

Проведення експертизи доручити судовому експерту Полтавського відділення Харківського НДІ судових експертиз ім. проф. Бокаріуса, попередивши експерта про кримінальну відповідальність за ст. 384, 385 КК України.

Надати для проведення експертизи матеріали цивільної справи № 2-1613/11.

Витрати за проведення експертизи покласти на відповідача ОСОБА_2.

Провадження у справі на час проведення експертизи зупинити.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Полтавської області через Ленінський районний суд м. Полтави шляхом подачі апеляційної скарги в п'ятиденний строк з дня проголошення ухвали.

Суддя Ленінського районного суду м. Полтави ОСОБА_5