Справа № 2-207/11
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

31 березня 2011 року Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області в складі:

головуючої судді Токар Н.В.,

при секретарі Хоменко Н.Ю.,

за участю представника позивача ОСОБА_1,

за участю відповідача ОСОБА_2,

за участю відповідачки ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м.Павлограді Дніпропетровської області цивільну справу за позовною заявою Публічного акціонерного товариства «Укрсиббанк»до ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_3 про звернення стягнення, суд

В С Т А Н О В И В:

У жовтні 2010 року позивач звернувся до суду з позовною заявою, в якій просив ухвалити рішення, яким звернути стягнення на предмет іпотеки квартиру АДРЕСА_1, та стягнути всі судові витрати.

В обґрунтування позову позивач вказав на те, що між Акціонерним комерційним інноваційним банком «Укрсиббанк», правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство «Укрсиббанк»та ОСОБА_2 був укладений договір про надання споживчого кредиту №0 від 21 грудня 2007 року, згідно якого, відповідачу ОСОБА_2 були видані кредитні кошти у розмірі 78500 грн. 00 коп., кредит надавався на строк до 22.12.2014 року зі сплатою процентів за користування кредитом, виходячи із 13,90% річних. Крім того, в забезпечення виконання зобовязань за договором про надання споживчого кредиту, 21.12.2007 року між банком та відповідачами ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_3 було укладено договір іпотеки №0/1, предметом якого є квартира АДРЕСА_1. Погашення кредиту, згідно умов кредитного договору, повинно проводитися кожен місяць, відповідно з встановленим графіком. Але у порушення умов договору відповідач ОСОБА_2 зобовязання вчасно, в повному обсязі та належним чином не виконував, у звязку з чим, за договором виникла заборгованість, яка станом на 04.12.2009 року складає 98848 грн. 87 коп., і яка складається із: заборгованості за кредитом 74750 грн. 38 коп., заборгованості по процентам за користування кредитом 19097 грн. 60 коп., пені за несвоєчасність виконання зобовязань за договором 2546 грн. 47 коп., у звязку з чим позивач вимушений звернутись до суду.

У судовому засіданні представник позивача підтримав заявлені позовні вимоги, просив позов задовольнити, посилаючись на підстави, зазначені в позовні заяві.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 в судовому засіданні, кожен окремо, не заперечували проти задоволення позовних вимог, пояснивши суду про неможливість своєчасно та в повному обсязі погашати заборгованість по кредиту у звязку зі скрутним матеріальним становищем.

Відповідач ОСОБА_4 в судове засідання не зявився, про день і час слухання справи був своєчасно та належним чином повідомлений, про що свідчить розписка про отримання повідомлення, причин неявки суду не повідомив.

Вислухавши представника позивача, відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3, вивчивши та дослідивши письмові матеріали справи у їх сукупності, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню у звязку з наступним.

Відповідно до змісту ст. ст. 526, 527, 530 ЦК України зобов'язання повинні виконуватися належним чином і у встановлений термін, відповідно закону, договору.

У судовому засіданні встановлено, що між Акціонерним комерційним інноваційним банком «Укрсиббанк», правонаступником котрого є Публічне акціонерне товариство «Укрсиббанк»та ОСОБА_2 був укладений договір про надання споживчого кредиту №0 від 21 грудня 2007 року, згідно якого, відповідачу ОСОБА_2 були видані кредитні кошти у розмірі 78500 грн. 00 коп. (арк.с.6-8).

Згідно з умовами п.1.2.2 договору позичальник зобовязується повернути кредит у повному обсязі в терміни та розмірах, що встановлені графіком погашення кредиту згідно додатку №1 до договору, але у будь-якому випадку не пізніше 22 грудня 2014 року, якщо тільки не застосовується інший термін повернення кредиту відповідно до умов цього договору та/або згідно умов відповідної угоди сторони (арк.с.6-8).

Проте, у порушення умов договору відповідач ОСОБА_2 зобовязання вчасно, в повному обсязі та належним чином не виконував, у звязку з чим, за договором виникла заборгованість, яка станом на 04.12.2009 року складає 98848 грн. 87 коп., і яка складається з наступного: заборгованість за кредитом 74750 грн. 38 коп., заборгованість по процентам за користування кредитом 19097 грн. 60 коп., пеня за несвоєчасність виконання зобовязань за договором 2546 грн. 47 коп.

В забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором, 21 грудня 2007 року між банком та відповідачами ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_3 було укладено договір іпотеки №0/1, предметом якого є квартира АДРЕСА_1 (арк.с.9-10).

Квартира АДРЕСА_1 належить ОСОБА_2, ОСОБА_4 та ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого Відділом по обліку і розподілу житлової площі Виконавчого комітету Павлоградської міської ради та зареєстровано в реєстрі прав приватної власності на нерухоме майно за реєстраційним №19406021 (арк.с.11-13).

Власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном, що відповідає положенням статті 317 ЦК України.

Отже, відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_3 є власниками квартири і мають право розпоряджатися своїм майном на власний розсуд.

Згідно статті 572 ЦК України, в силу застави кредитор (заставодержатель) має право у разі невиконання боржником (заставодавцем) зобов'язання, забезпеченого заставою, одержати задоволення за рахунок заставленого майна переважно перед іншими кредиторами цього боржника, якщо інше не встановлено законом (право застави).

Одним із видів застави нерухомого майна є іпотека.

Відповідно до ч.1 ст.575 ЦК України, іпотекою є застава нерухомого майна, що залишається у володінні заставодавця або третьої особи.

За умовами п.1.1 договору іпотеки в забезпечення зобовязань за кредитним договором, Банку в іпотеку передано нерухоме майно квартиру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 та є власністю іпотекодавця на підставі свідоцтва про право власності №21730/26.12.2002, про що внесене запис про реєстрацію правочину в Державний реєстр правочинів за реєстраційним номером 19406021.

Відповідно до п.2.4.3 договору про іпотечний кредит, Позичальник зобовязаний на період дії дійсного договору застрахувати предмет іпотеки на його повну вартість за власний рахунок від всіх ризиків по даному виду страхування (в тому числі від ризиків випадкового знищення, пошкодження або псування) та виконувати всі умови кредитного договору при здійсненні страхування.

Вiдповiдно до ст.33 Закону України «Про іпотеку», у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобовязання, iпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Згідно договору іпотеки, у випадку одноразової чи неодноразових прострочок Позичальником сплати процентів за користування кредитними коштами, неповернення кредит Банку або порушення інших умов кредитного договору, Банк має право одержати задоволення своїх вимог шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Також, відповідно до кредитного договору, укладеного між Акціонерним комерційним інноваційним банком «Укрсиббанк», правонаступником котрого є Публічне акціонерне товариство «Укрсиббанк»та ОСОБА_2, у разі невиконання Позичальником зобовязань, Банк має право відшкодувати заборгованість шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки відповідно до договору іпотеки.

Частиною 1 статті 4 Закону України «Про іпотеку»передбачено, що обтяження нерухомого майна іпотекою підлягає державній реєстрації в порядку, встановленому законодавством. У разі недотримання цієї умови іпотечний договір є дійсним, але вимога iпотекодержателя не набуває пріоритету відносно зареєстрованих прав чи вимог інших осіб на передане в іпотеку нерухоме майно.

Відповідно до ст.589 ЦК України, у разі невиконання зобовязання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави. За рахунок предмета застави заставодержатель має право задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобовязань, необхідних витрат на утримання заставленого майна, а також витрат, понесених у звязку із предявленням вимоги, якщо інше не встановлено договором.

Частиною 2 ст.590 ЦК України передбачено, що заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави в разі, коли зобовязання не буде виконано у встановлений строк (термін), якщо інше не встановлено договором або законом.

Отже, суд вважає, що вимога позивача про звернення стягнення на предмет іпотеки квартиру, загальною площею 48,5 кв. м., яка розташована за адресою: Дніпропетровська область, м.Павлоград, вул.Верстатобудівників, буд., кв.38 ґрунтується на законі і підлягає задоволенню.

Таким чином, зібрані у справі докази та наявна їх оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позовних вимог.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 88 ЦПК України з відповідачів, у солідарному порядку, на користь позивача повинно бути стягнено сплачені судові витрати по справі: судовий збір у розмірі 988 грн. 49 коп. та витрати на інформаційне-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 120 грн.

На підставі вищевикладеного, керуючись Законом України «Про іпотеку», ст. ст. 203, 526, 527, 530, 546, 575, 589, 590, 1050, 1054 ЦК України, ст. ст. 10, 57-61, 88, 209, 212-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву Публічного акціонерного товариства «Укрсиббанк»до ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_3 про звернення стягнення задовольнити.

Звернути стягнення на предмет іпотеки: квартиру загальною площею 48,5 кв.м., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, згідно договору іпотеки квартири, посвідченого державним нотаріусом Першої Павлоградської державної нотаріальної контори ОСОБА_5 21 грудня 2007 року, зареєстрованого в реєстрі №1-6854.

Стягнути солідарно з ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_3 на користь Публічного акціонерного товариства «Укрсиббанк» судовий збір у розмірі 988 грн. 49 коп. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 120 грн., а всього 1108 (одна тисяча сто вісім) грн. 49 (сорок девять) коп.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Дніпропетровської області через Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області шляхом подачи апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: ОСОБА_6