Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31 січня 2011 року Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі: головуючого - судді Кругового О.О., при секретарі - Рубцовій О.В., за участю позивача ОСОБА_1, відповідача ОСОБА_2, розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Павлограді цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Промислова товарна біржа про визнання договору купівлі-продажу будинку дійсним та визнання права власності на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася з позовом до суду та просила суд визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку № 93 по вул.. Ковпака в селі Вербки Павлоградського району Дніпропетровської області, укладений 28.08.2001року між нею та ОСОБА_2 та визнати нею право власності на зазначений житловий будинок.

Позивачка в судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному обсязі, посилаючись на доводи наведені у позові та на свої пояснення надані у судовому засіданні.

Відповідачка у судовому засіданні позовні вимоги визнала повністю.

Представник третьої особи Промислової товарної біржі у судове засідання не з»явився, про причини неявки суд не повідомив.

Згідно з положенням ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Так, визнання відповідачем пред»явленного позову не суперечить закону, не порушує права, свободи та інтереси інших осіб.

Вислухавши сторони, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню повністю з наступних підстав.

Як встановлено у судовому засіданні, 28.01.2001року на Промисловій товарній біржі між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 було укладено договір купівлі- продажу житлового будинку № 93 по вул.. Ковпака в селі Вербки Павлоградського району Дніпропетровської області, який було зареєстровано за № 08/09-НД-01 (а.с.З).

Зазначене нерухоме майно було зареєстровано позивачкою на праві приватної власності в Павлоградському МЕТІ 28.08.2001року (а.с.6).

У даний час позивачка не може розпорядитись своїм майном, так як договір купівлі-продажу не посвідчено нотаріально, як того вимагає законодавство.

Згідно ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Сторонами по справі були дотримані всі вимоги укладеної угоди купівлі-продажу нерухомого майна, позивачка прийняла нерухоме майно, передане відповідачкою, зареєструвавши право власності на нього у встановленому порядку та сплативши відповідачу належну за договором суму.

Статтею 392 ЦК України передбачено, що власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Таким чином, зібрані у справі докази у своїй сукупності та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для повного задоволення позовних вимог ОСОБА_1

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 10, 60, 209, 212-215 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_3, третя особа Промислова товарна біржа про визнання договору купівлі- продажу будинку дійсним та визнання права власності на нерухоме майно - задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку № 93 по вул.. Ковпака в селі Вербки Павлоградського району Дніпропетровської області, укладений 28.08.2001року між ОСОБА_1 та ОСОБА_3.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок № 93 по вул.. Ковпака в селі Вербки Павлоградського району Дніпропетровської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Дніпропетровської області через Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення апеляційної скарги, а особи які не були присутні при його оголошенні, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О.О. Круговий