РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа №2-328/11

05.04.2011 року Суворовський районний суд м. Херсона у складі :

головуючого судді Корецького Д.Б.

при секретарі Кур'яніновій В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Херсоні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про виділ частки домоволодіння та визначення порядку користування земельною ділянкою та за позовом ОСОБА_5, яка діє в інтересах ОСОБА_3 до ОСОБА_1, ОСОБА_4, ОСОБА_2 про виділ частки домоволодіння, -

встановив :

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду із вказаним позовом, посилаючись на те, що вона на підставі договору дарування від 29 жовтня 2002 року є власником 10/32 частини житлового будинку №15/91 з відповідною частиною господарських будівель та споруд по вул. К.Цеткін/К. Макса в м. Херсоні.

Одночасно позивачка ОСОБА_1 зазначила, що використовує та проживає5, в приміщеннях: 4-2; 4-3; 4-4 ; 4-6; 4-8; II та III, відповідно до технічного паспорту.

Оскільки позивачка користується та проживає в цьому будинку, а технічний стан зазначеного будинку був незадовільний, останню було зроблено технічний ремонт.

Внаслідок того, що відповідачі по первісному позову не бажають нести витрати по утриманню спільного майна, на даний час виникло непорозуміння, щодо володіння та користування спільним домоволодінням та земельною ділянкою, просить суд виділити в натурі їй в натурі частку із майна, що є у спільній частковій власності житлового будинку з відповідною частиною надвірних та господарських споруд, що знаходяться за адресою: м. Херсон, вул. К.Маркса/ОСОБА_6.

ОСОБА_7, яка діє в інтересах ОСОБА_3 звернулася до суду з вказаним зустрічним позовом посилаючись на те, що ОСОБА_3 та ОСОБА_4 є співвласниками 3/32 частини домоволодіння за адресою: м. Херсон, вул. К.Цеткін, 15/91.

Оскільки між ОСОБА_3 та ОСОБА_1 стали виникати непорозуміння, щодо користування частиною зазначеного домоволодіння, ОСОБА_3 була змушена звернутися з зустрічним позовом до суду про захист своїх, на її думку, порушених прав. Просила поділити домоволодіння за вказаною адресою в натурі між власниками та виділити їй у власність ізольовану кімнату літера 4-4 житловою площею 12,9кв.м., відповідно до технічного паспорту.

Позивачка ОСОБА_1 підтримала вимоги, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві та просить виділити їй частину домоволодіння та визначити порядок користування земельною ділянкою відповідно до другого варіанту судової будівельно-технічної експертизи №6 від 16.01.2011 року.

Позивача ОСОБА_7, яка дія в інтересах ОСОБА_3 уточнила свої позовні вимоги та просила виділити ОСОБА_8 частину домоволодіння тавизначити порядок, користування земельною ділянкою відповідно до першого висновку судової будівельно-технічної експертизи за №58/10 від 15 липня 2010 року.

Відповідач, третя особа - ОСОБА_2 зазначив, що в вирішенні зазначеного спору покладається на розсуд суду.

Відповідач ОСОБА_4 в судове засідання не з'явилась, була повідомлена належним чином.

Суд, вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення сторін встановив наступне.

Відповідно до договору дарування від 29 жовтня 2002 року ОСОБА_1 прийняла в дар від ОСОБА_9 10/32 частини жилого, будинку №15/91, з відповідною частиною господарських будівель та споруд, що знаходяться в м. Херсоні, вул. К.Цеткін.

Оскільки технічний стан приміщень, якими користується ОСОБА_1, не відповідав санітарно-технічним вимогам для проживання, остання зробила відповідні ремонтні роботи за власні кошти.

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину від 16 лютого 1981 року виданого першою Херсонською Державною нотаріальною конторою №3-399 ОСОБА_4 належить 3/32 частини, ОСОБА_3 належить 3/32 частини домоволодіння, розташованого за адресою: м. Херсон, вул. К.Цеткін 15/91. Як було встановлено в судовому засіданні ОСОБА_3 в зазначеному домоволодінні не поживає.

Вивчивши матеріали справи суд вважає, що розподіл домоволодіння і визначення порядку користування земельною ділянкою може бути виконаний згідно з 2-м варіантом судово-технічної експертизи від 16.01.2011р., які відповідають долям на момент виникнення сумісної дольової власності.

Керуючись ст.ст.5-11, 60, 88, 208, 209, 213, 214, 215, 294 ЦПК України, ст.ст. 88,89 ЗК України, ст.ст.316, 317, 219, 321, 328, 364, 367, 386 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ :

Провести розподіл домоволодіння, розташованого за адресою: м. Херсон, вул. К.Цеткін/ОСОБА_10 15/91, згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи №6, від 16.01.2011 року, варіант №2.

Виділити реально у власність ОСОБА_1 10/32 частин домоволодіння за адресою: м. Херсон, вул. К.Цеткін/ОСОБА_10 15/91, що складається з приміщень: У житловому будинку літ. «А» приміщення: №4-2 - кухня площею 9,6 кв.м.; №4-3 - житлова кімната, площею 10 кв.м.; 4-4 - житлова кімната, площею 12,9 кв.м.; 4-6 - житлова кімната, площею 20,8 кв.м.; 4-8 - кухня, площею 3,7 кв.м.; 4-8а - санвузол, площею 1,8 кв.м.; II - санвузол, площею 2,4 кв.м.; III - коридор, площею 9,3 кв.м.

Дійсна вартість виділених приміщень дорівнює 29904 грн., що складає 37/100 частин від загальної вартості домоволодіння.

Виділити реально у спільну часткову власність ОСОБА_8 3/32 частини домоволодіння, ОСОБА_4 3/32 частини домоволодіння за адресою: м. Херсон, вул. К.Цеткін/ОСОБА_10 15/91, (без урахування самовільно прибудованого приміщення площею 4кв.м.), що складається з приміщень: У житловому будинку літ. «А» приміщення: №4-4а житлова кімната, площею 8,8 кв.м.; №4-5 - житлова кімната, площею 14,1 кв.м.; № 1-7 - житлова площею 11,4 кв.м.; підвал.

Дійсна вартість виділених приміщень дорівнює 17013 грн., що складає 21/100 частин від загальної вартості домоволодіння.

Виділити ОСОБА_1 у користування земельну ділянку що розташована за адресою: м. Херсон, вул. К.Цеткін/ОСОБА_10 15/91 та має площу 142кв.м., у розмірі та конфігурації згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи від 16.01.2011 року, додаток №4, варіант №2.

Виділити ОСОБА_8, ОСОБА_4 у спільне користування земельну ділянку що розташована за адресою: м. Херсон, вул. К.Цеткін/ОСОБА_10 15/91, та має площу 50кв.м., у розмірі та конфігурації згіднрі висновку судової будівельно-технічної експертизи від 16.01.2011 року, додаток" №4, варіант №2.

Виділити власникам з частками 3/32 та 10/32 у спільне користування земельну ділянку що розташована за адресою: м. Херсон, вул. К.Цеткін/ОСОБА_10 15/91, та має площу 35,2 кв.м. у розмірі та конфігурації згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи від 16.01.2011 року, додаток №4, варіант №2.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Херсонської області через Суворовський районний суд м. Херсона шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Суддя ОСОБА_11