Справа № 2-132/11
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 січня 2011 року Смілянський міськрайонний суд Черкаської області в складі:

головуючого судді Гудзюка І.В.,

при секретарі Хлівній Н.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Сміла цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання договору не посвідченого нотаріально, дійсним і визнання права власності,-

встановив:

25 жовтня 2010 року між позивачем та ОСОБА_3, який діяв в інтересах ОСОБА_2, укладено договір, згідно якого ОСОБА_1 купив належну ОСОБА_2 земельну ділянку площею 1,9578 га, що призначена для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в адмінмежах Залевківської сільської ради Смілянського району. За умовами договору позивач сплатив ОСОБА_3 гроші в сумі 21 000 грн., а він зобовязався 15 листопада 2010 року посвідчити договір купівлі-продажу у нотаріуса.

Посилаючись на ці обставини і те, що відповідачі ухиляються від нотаріального посвідчення договору, позивач звернувся в суд і просить визнати договір купівлі-продажу земельної ділянки, дійсним та визнати за ним право власності на спірне майно.

Відповідачі в судове засідання не зявилися, надавши суду письмові заяви в яких вказують, що позов визнають повністю і просять справу розглядати в свою відсутність.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення виходячи з наступного.

Згідно ст. 220 ЦК України якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може такий договір визнати дійсним.

Доказом того, що між сторонами відбулася угода купівлі продажу земельної ділянки є розписка про те, що ОСОБА_3, який діяв в інтересах ОСОБА_2, отримав від ОСОБА_1 гроші в сумі 21 000 грн. за земельну ділянку площею 1,9578 га, що призначена для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в адмінмежах Залевківської сільської ради Смілянського району.

За таких обставин за позивачем слід визнати право власності на спірне майно.

На підставі наведеного, ст.ст. 220, 334 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 59, 60, 213-215 ЦПК України, суд, -

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу, за яким 25 жовтня 2010 року ОСОБА_3, який діяв в інтересах ОСОБА_2, продав, а ОСОБА_1 купив земельну ділянку площею 1,9578 га, що призначена для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в адмінмежах Залевківської сільської ради Смілянського району, дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 1,9578 га, що призначена для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в адмінмежах Залевківської сільської ради Смілянського району, належну ОСОБА_2 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ №215417 від 06 вересня 2010 року

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області через Смілянський міськрайонний суд шляхом подачі в 10 денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий: І. В. Гудзюк