Апеляційний суд Житомирської області
УХВАЛА

Іменем України

„30 березня 2011 року колегія суддів судової палати з розгляду цивільних справ апеляційного суду Житомирської області в складі:

головуючого : судді Товянської О.В.

суддів : Микитюк О.Ю., Гансецької І.А.

при секретарі Сапінській Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Житомирі апеляційну скаргу ОСОБА_1

на рішення Богунського районного суду м. Житомира Житомирської області від 03 лютого 2011 року

у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Житомирська міська рада про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, -

в с т а н о в и л а :

У жовтні 2009р. ОСОБА_1 звернулась до суду з даним позовом. Просила зобовязати відповідача не чинити перешкоди у користуванні присадибною земельною ділянкою площею 0,0535га за адресою: м. Житомир, вул. Максютова,164. Сусідка ОСОБА_2, починаючи з 2006 року, постійно чинить їй перешкоди у користуванні земельною ділянкою, розташованою біля будинку позивача, чим позбавляє її можливістю користування належною їй землею.

Рішенням Богунського районного суду м. Житомира від 03 лютого 2011 року у задоволені позову відмовлено.

В апеляційній скарзі ОСОБА_1 просить скасувати рішення та ухвалити нове, яким зобовязати громадянку ОСОБА_2 не чинити перешкод у користуванні присадибною земельною ділянкою. Посилається на те, що рішення постановлене з порушенням норм матеріального та процесуального права, судом неповно зясовано обставини, що мають значення для справи, висновки суду не відповідають обставинам справи. Зазначає, що на підтвердження права власності суду було надано витяг з реєстру, відповідно до якого будинок був придбаний згідно договору купівлі-продажу від 10.02.1976р. Земельна ділянка відповідно до технічного паспорта на житловий будинок знаходиться в її користуванні. Крім того, судом не викликав свідків, які були вказані в позовній заяві.

Апеляційна скарга задоволенню не підлягає з таких підстав.

Як видно із матеріалів справи, ОСОБА_1 проживає у ІНФОРМАЦІЯ_1. Цей будинок вона придбала за договором купівлі-продажу 17.03.1978р. Ухвалою апеляційного суду Житомирської області від 04.11.2010р. свідоцтво про право власності від 14.08.2009р., видане ОСОБА_1 на цей будинок, визнано недійсним. За ОСОБА_1 зареєстровано право власності на 73/100ід.ч. вказаного будинковолодіння. ОСОБА_3 на підставі договору дарування від 27.09.2001р. на праві приватної власності належить 27/100ід.ч. цього будинку. Відповідачка пояснила, що користується цим житлом із дозволу сина - ОСОБА_3 Між сторонами, які мешкають у домоволодінні, існує спір відносно користування земельними ділянками.

Згідно вимог земельного законодавства право власності на землю або право користування наданою земельною ділянкою виникає тільки після встановлення землевпорядними організаціями меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) й одержання документа, що посвідчує це право.

Пунктом 1 статті 15 Цивільного кодексу України передбачено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Судом встановлено, що у визначеному земельним законодавством порядку межі земельних ділянок співвласників вказаного будинковолодіння, не погоджено, угод про порядок користування земельною ділянкою між сторонами укладено не було. Належних доказів про порушення відповідачкою правил користування землі біля будинку позивачка не надала. Актів обстеження земельних ділянок у справі немає. Ніяких клопотань з цього приводу вона не заявляла.

Відповідно до ст.ст.4,60 ЦПК України судом здійснюється захист порушеного права. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

За таких обставин, коли ОСОБА_1 не довела, що відповідачка своїми неправомірними діями перешкоджає користуватись належною їй земельною ділянкою, суд обґрунтовано відмовив у задоволенні позову.

Постанови про відмову у порушенні кримінальних справ підтверджують факт існування між сторонами неприязних стосунків. У цих постановах не встановлено фактів порушення земельних прав позивачки.

Рішення не може ґрунтуватися на припущеннях.

Підстави для задоволення апеляційної скарги та скасування судового рішення відсутні.

Керуючись ст.ст.209,218,303,304,307,308,313-315,324,325 ЦПК України, колегія суддів -

у х в а л и л а :

Апеляційну скаргу ОСОБА_1 відхилити.

Рішення Богунського районного суду м. Житомира Житомирської області від 03 лютого 2011 року залишити без зміни.

Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення та може бути оскаржена в касаційному порядку безпосередньо до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів з дня набрання законної сили.

Головуючий:

Судді: