_____________________________________________________________________________
Справа№2-5216/11
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28.09.2011 року,

Київський районний суд м. Одеси у складі:

Головуючого судді Куриленко О.М.

за участю секретаря Фірко Ю.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 підприємства Житлово-комунальний сервіс Вузівськийдо ОСОБА_2 про стягнення заборгованості,

ВСТАНОВИВ:

07.07.2011 року позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 з вимогою про стягнення суми заборгованості за надані послуги за утримання будинку та прибудинкової території у розмірі 3959, 13 гривні.

В судовому засіданні представник позивача позов підтримала у повному обсязі та пояснила, що відповідач мешкає в квартирі АДРЕСА_1. Зазначений будинок знаходиться на балансі та обслуговується КП ЖСКВузівський відповідач споживає послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкової території, але сплата за надані послуги (УБСП) не здійснюється в строк, встановлений діючим законодавством. Відповідач в період з 01.04.2008 по 01.05.2011 рік несвоєчасно вносила оплату за житлово-комунальні послуги, в результаті чого перед КП ЖСКВузівськийсформувалась заборгованість. Боргові зобовязання відповідач не виконує, тому позивач звернувся до суду та просить стягнути заборгованість з відповідача за надані послуги.

Відповідач ОСОБА_2 у судовому засіданні позов не визнала, просила у його задоволенні відмовити, вказуючи на те, що не має з позивачем жодних договірних відносин. Крім того, надала суду квитанцію від 01.09.2011 року про сплату заборгованості за вивіз твердих побутових відходів, послуги ліфту та СДПТ.

Суд, заслухавши представника позивача, відповідача, дослідивши матеріали справи, доходить висновку про те, що позов підлягає частковому задоволенню, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 є власником квартири АДРЕСА_2 відповідно до довідки витягу з домової книги про склад сім`ї та реєстрацію, в будинку який обслуговується КП ЖСК Вузівський(а.с.7).

Позивач добросовісно виконує свої обов`язки, тоді як відповідач відмовляється своєчасно сплачувати надані послуги за утримання будинків.

Відповідно до наказу, виданого Київським районним судом м. Одеси 01.04.2011 року з відповідачки було стягнуто на користь КП „ЖКС Вузівськийборг за надані житлово-комунальні послуги у розмірі 2189,53 гривні, однак ухвалою Київського районного суду м. Одеси від 27.04.2010 року відповідно до заяви ОСОБА_2 вказаний наказ було скасовано (а.с.9), що і стало підставою для звернення до суду.

Відповідач в період з 01.04.2008 року по 01.05.2011 рік несвоєчасно вносила оплату за житлово-комунальні послуги, за послуги по збиранню твердих побутових відходів, за користування ліфтом, в результаті чого перед КП ЖСК Вузівськийу неї сформувалась заборгованість в сумі 3959,13 коп. гривень ( а.с.8).

Однак, у під час розгляду справи у судовому засіданні відповідачем була здійснена оплата частини заборгованості, а саме: за користування ліфтом сплачено 84,21 гривню, за вивезення сміття 351 гривню (куди входять послуги по збиранню та вивезенню відходів ТОВ Союзта послуги по збиранню та вивезенню відходів ТОВ РАФ) та витрати на СДПТ у розмірі 64,79 грн., які були сплачені відповідачем за період з 01.07.2011р. по 01.08.2011 р.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні пояснила, що з нею не укладався договір про надання вказаних послуг та вказувала, що послуги, за які в неї стягнуть грошові кошти, їй належним чином не надавались. Однак, додазів неналежного надання послуг та звернення у зв`язку з цим до керівництва КП „ЖКС „Вузівський суду не надала.

Крім того відповідач не надав у судовому засіданні підтвердження того, що позивач відмовляється укласти договір про надання послуг з відповідачем.

Відповідно до ст. 68 ЖК України наймач зобовязаний своєчасно вносити квартирну плату за комунальні послуги. Квартирна плата та сплата за комунальні послуги в будинках державного та громадського житлового фонду вноситься щомісячно в строки, встановлені Кабінетом Міністрів України.

Відповідно до п. 17 Правил користування приміщеннями житлових будинків та прибудинковими територіями, затверджених постановою Кабінетом Міністрів України № 572 від 08.10.1992 року власники квартир багатоквартирних будинків зобовязані вносити на відповідний рахунок власника будинку плату за обслуговування и ремонт будинку. Наймачі квартир вносять плату за найом житла, розмір який встановлюється Кабінетом Міністрів України. Ці платежі и платежі за комунальні та інші послуги власниками квартир, наймачами й орендарями вносяться щомісячно не пізніше 10 числа наступного місяця.

Відповідно до п.п.1.3.1.4 ОСОБА_1 підприємства Житлово-комунальний сервіс Вузівський, затвердженого рішенням Одеської міської ради № 1449-V від 05.07.2007 року, засновником КП ЖСК Вузівськийє Одеська міська рада. Крім того, КП ЖСК Вузівськийє правонаступником КП ДЕЗ Вузівськезгідно з рішенням Одеської міської ради від 05.04.2007 року № 1165-V Про реорганізацію комунальних підприємств.

КП „ЖСК „Вузівський виконує функції замовника для виконання робіт з утримання і ремонту житлового фонду, нежитлових приміщень і прилеглої території, приймає на баланс житлові будинки, їх інженерне обладнання, укладає договір з ремонтно-експлуатаційними підприємствами, енерго - водопостачальними та іншими спеціалізованими організаціями, які забезпечують функціонування систем життя забезпечення будинків і прилеглої території.

Несвоєчасне отримання плати за надані житлово-комунальні послуги погіршують фінансово положення вказаного комунального підприємства, а також його засновника Одеської міської ради, призводить до погіршення якості послуг, які надаються з ремонту і експлуатації житлового фонду, що знаходиться в комунальній власності, а також призводить до неможливості розрахунків із спеціалізованими підприємствами, які істотним чином займає інтереси держав, порушує права суміжних платників - мешканців Київського району м. Одеси. Борги за житлово-комунальні послуги носять систематичний та масовий характер.

Відповідно до п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків та прибудинковими територіями, які затверджені Кабінетом Міністрів України № 572 від 08.10.1992 власники та наймачі квартири, житлового приміщення у гуртожитку багатоквартирних будинків зобовязані укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підотовлений виконавцем відповідно до типового договору, оплачувати надані послуги на відповідний рахунок власника будинку плату за обслуговування і ремонт будинку. Наймачі квартир вносять плату за найом житла, розмір якої встановлюється Кабінетом Міністрів України. Ці платежі і платежі за комунальні та інші послуги власниками квартир, наймачами й орендаторами вносяться щомісячно не пізніше 10 числа наступного місяця.

Відповідно до п.5 ст. 20 Закону України Про житлово-комунальні послуги№ 1875-ІV від 24.06.2004 року споживач зобов`язаний сплачувати житлово-комунальні послуги в строки, установлені договором або законом.

Відповідно до п. 1 ст. 20 Закону України Про житлово-комунальні послуги№ № 1875 ІV від 24.06.2004 року комунальне підприємтво ЖКС Вузівськийяк виконавець послуг по СДПТ зобов`язано „підготовити та укласти із споживачем договрі на надання житлово-комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов його виконання згідно з типовим дорговором, споживач зобовязаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору. Відповідний типовий договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій був затверджений Постановою Кабінету Міністрів України від 20.05.2009 року № 529.

Також відповідно до п.3 ч.2 ст. 21 Закону україни Про житлово-комунальні послугикомунальне підприємтво ЖКС Вузівськийяк виконавець послуг по СПДТ зобов`язано підготовити та укласти із споживачем договір на надання житлово-комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов його виконання згідно з типовим договором. Відповідний типовий договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій був затверджений Постановою Кабінету Міністрів України № 529 від 20.05.2009 року. Однак відповідач не надав підтвердження того, що КП ЖКС Вузівськийвідмовляється укладати з нею такий договір як виконавець наданих послуг.

Суд, враховуючи пояснення предстаника позивача, відповідача, матеріали по справі, вважає, що позивачу належним чином надавались житлово-комунальні послуги, так як доказів їх ненадання чи надання у неповному обсязі у судовому засіданні надано не було, а відповідач, в свою чергу, несвоєчасно сплачував за надані послуги, тому позовні вимоги є обгрунтованими та підлягають частковому задоволенню з урахуванням здійсненої 01.09.2011 р. проплати і необхіно стягнути з відповідача заборгованість за надані послуги з утримання будинку і прибудинкової території у розмірі 3523,92 гривні.

Керуючись ст. ст.1, 3, 213-, 214, 215, 218, 224, 225, 226 ЦПК України, ст. 20 Закону України Про житлово-комунальні послуги№ 1875 ІV від 24.06.2004 року, ст. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків та прибудинкових територій , затверджених постановою Кабінетів Міністрів України № 572 від 08.10.1992 р., ст. 526 ЦК України, ст. 68 ЖК України,

ВИРИШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 підприємства Житлово-комунальний сервіс Вузівськийдо ОСОБА_2 задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка зареєстрована та мешкає за адресою: АДРЕСА_3 на користь ОСОБА_1 підприємства Житлово-комунальний сервіс Вузівський заборгованість за надані послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій у розмірі 3523,92 гривень (три тисячі пятсот двадцять три гривні девяносто дві копійки)

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка зареєстрована та мешкає за адресою: м. Одеса, вул ОСОБА_3, 37, кв.38 на користь ОСОБА_1 підприємства Житлово-комунальний сервіс Вузівський витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільних справ у розмірі 30 гривень.

Рішення суду може бути оскаржено шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його оголошення через Київський районний суд м. Одеси.

Суддя : Куриленко О. М.