Справа № 2-593/11
Рішення

іменем України

02 вересня 2011 року Карлівський районний суд Полтавської області в складі: головуючого судді Миронець О. К., при секретарі судових засідань ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Карлівка цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Карлівської міської ради Полтавської області про визнання права власності на самочинне будівництво,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до Карлівської міської ради Полтавської області про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, а саме: сарай літ. Г, площею 18 кв. м та погріб літ. г, площею 17 кв. м, що знаходиться за адресою: вул. Комсомольська, 93, м. Карлівка, Полтавської області, свої позовні вимоги мотивуючи наступним.

ОСОБА_2 отримав у спадок житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: вул. Комсомольська, 93, м. Карлівка, Полтавської області.

З метою покращення житлових умов ОСОБА_3 самовільно було перебудовано сарай літ. Г, площею 18 кв. м та погріб літ. г, площею 17 кв. м, що знаходиться за адресою: вул. Комсомольська, 93, м. Карлівка, Полтавської області.

02.10.2008 року Полтавським бюро технічної інвентаризації Інвентаризаторбуло видано на імя ОСОБА_2 технічний паспорт на садибний (індивідуальний) будинок, який знаходиться за адресою: вул. Комсомольська, 93, м. Карлівка, Полтавської області, але на звороті техпаспорта було поставлено штамп побудовано самовільноі вказано, що самовільно побудовано: сарай літ. Г, площею 18 кв. м та погріб літ. г, площею 17 кв. м.

06.06.2011 року КП Архітектурне бюроКарлівського району складено акт про обстеження самовільної забудови на земельній ділянці для узаконення в судовому порядку, в якому вказано, що ОСОБА_2 самовільно, без рішення виконкому та без оформлення будівельного паспорта було побудовано сарай літ. Г, площею 18 кв. м та погріб літ. г, що знаходяться за адресою: вул. Комсомольська, 93, м. Карлівка, Полтавської області, проте мається можливість провести узаконення самовільно побудованих та перепланованих обєктів, які відповідають вимогам будівельних норм.

06.06.2011 року відділом містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства Карлівської РДА було видано висновок № 30 про можливість проведення в судовому порядку узаконення самочинно побудованих обєктів нерухомого майна, які знаходяться за адресою: вул. Комсомольська, 93, м. Карлівка, Полтавської області.

Позивач вважає, що в даному випадку внаслідок його дій не були порушені права інших осіб та здійснення даного самочинного будівництва не суперечить суспільним інтересам.

Позивач до суду не зявився, хоча своєчасно та належним чином був сповіщений про дату, час і місце розгляду справи, про що свідчить повідомлення про отримання судової повістки. Проте від нього мається заява про розгляд справи без його участі згідно якої він повністю підтримує свої позовні вимоги та просить суд їх задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання не зявився, хоча їх своєчасно та належним чином було повідомлено про час та місце розгляду справи, але від них мається заява про розгляд справи без їхньої участі, згідно якої вони визнають позовні вимоги ОСОБА_2 та не заперечують проти їх задоволення.

Суд, вивчивши та дослідивши матеріали справи, вважає, що позов обґрунтований і підлягає повному задоволенню з таких підстав.

ОСОБА_2 є власником житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: вул. Комсомольська, 93, м. Карлівка, Полтавської області, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 28.08.2008 року за № 3329, а також технічним паспортом на на садибний (індивідуальний) будинок, який знаходиться за адресою: вул. Комсомольська, 93, м. Карлівка, Полтавської області, від 02.10.2008 року.

З технічного паспорта на вищевказане нерухоме майно (а. с. 7-9) вбачається, що на земельній ділянці на якій воно розташоване маються самовільно побудовані споруди, а саме: сарай літ. Г, площею 18 кв. м та погріб літ. г, площею 17 кв. м.

Відповідно до акту обстеження самовільної забудови на земельній ділянці для узаконення в судовому порядку від 06.06.2011 року самочинно збудовані обєкти нерухомого майна, а саме: сарай літ. Г, площею 18 кв. м та погріб літ. г, площею 17 кв. м, які знаходяться за адресою: вул. Комсомольська, 93, м. Карлівка, Полтавської області, відповідають вимогам будівельних норм.

Згідно висновку відділу містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства Карлівської районної державної адміністрації за № 30 від 06.06.2011 року, мається можливість провести узаконення самовільно побудованих обєктів нерухомого майна, а саме: сараю літ. Г, площею 18 кв. м та погребу літ. г, площею 17 кв. м, які знаходяться за адресою: вул. Комсомольська, 93, м. Карлівка, Полтавської області, у судовому порядку.

У відповідності із ст. 376 ЦК України, право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Таким чином суд вважає за можливе визнати право власності на самочинно збудоване нерухоме майно, що знаходиться за адресою: вул. Комсомольська, 93, м. Карлівка, Полтавської області, а саме: сарай літ. Г, площею 18 кв. м та погріб літ. г, площею 17 кв. м.

Керуючись ст. ст. 376 ЦК України, ст. ст. 60, 209, 212, 215 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 до Карлівської міської ради Полтавської області про визнання права власності на самочинне будівництво задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на самочинно збудовані обєкти нерухомого майна, що знаходяться за адресою: вул. Комсомольська, 93, м. Карлівка, Полтавської області, а саме: сарай літ. Г, площею 18 кв. м та погріб літ. г, площею 17 кв. м.

Апеляційна скарга на рішення подається протягом десяти днів після його оголошення.

Суддя Миронець О. К.