Дата документу 05.10.2011
Справа № 2-3864-11
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05 жовтня 2011 року м. Мелітополь

Запорізька область

Мелітопольський міськрайонний суд Запорізької області у складі:

Головуючого - судді Колодіної Л.В.,

При секретарі - Арифовій Л.А.,

Розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Мелітополі цивільну справу за позовом

ОСОБА_1

До

ВИКОНАВЧОГО КОМІТЕТУ МЕЛІТОПОЛЬСЬКОЇ ОСОБА_2 ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ,

ТРЕТІ ОСОБИ: ОСОБА_3,

ОСОБА_4

Про визнання права власності на самочинне будівництво,

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулася до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на самочинне будівництво.

В позовній заяві позивачка вказує, що вона є власником житлового будинку № 100 по вул. Свердлова в м. Мелітополі, який обслуговується земельною ділянкою, площею 1241,61 кв.м. На вказаній земельній ділянці позивачка самочинно побудувала наступні будівлі і споруди: гараж-літню кухню «Е-1», розміром 3,90 х 2,75 м, вартістю 11 975 грн., навіс «Ж», розміром 3,90 х 10,70 м, вартістю 2 266 грн., сарай «З-1», розміром 2,80 х 3,50 м, вартістю 3 376 грн., вольєр «Л-1», розміром 1,30 х 2,80 м, вартістю 511 грн.

Позивачка вказує, що в позасудовому порядку оформити право власності на вказане самочинне будівництво не має можливості, тому вона просить суд визнати за нею право власності на вказане самочинне будівництво.

В судове засідання сторони не зґявились.

Від позивачки до суду надійшла заява з проханням слухати справу у її відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Від представника відповідача ОСОБА_5 до суду надійшло клопотання з проханням слухати справу у його відсутність, просить суд винести рішення по матеріалам справи.

Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, вивчивши та дослідивши матеріали справи, вважає, що позов обгрунтований і підлягає повному задоволенню, з наступних підстав.

Судом встановлено, що позивачка є власником житлового будинку № 100 по вул. Свердлова в м. Мелітополі Запорізької області. /а.с. 8-11/

На підставі державних актів на право власності на земельну ділянку позивачка є власником земельних ділянок площею 801,33 кв.м та 440,28 кв.м, які розташовані по вул. Свердлова, 100 в м. Мелітополі. /а.с. 13, 14/

На вказаній земельній ділянці позивачкою самочинно побудовано гараж-літню кухню «Е-1», розміром 3,90 х 2,75 м, вартістю 11 975 грн., навіс «Ж», розміром 3,90 х 10,70 м, вартістю 2 266 грн., сарай «З-1», розміром 2,80 х 3,50 м, вартістю 3 376 грн., вольєр «Л-1», розміром 1,30 х 2,80, вартістю 511 грн. /а.с. 18/

Згідно технічного висновку Мелітопольського відділу Запорізької філії ДНДПДІ «НДІпроектреконструкція», будівлі та споруди знаходяться в задовільному стані, будівництво здійснено без значних порушень санітарних, протипожежних і будівельних норм. /а.с. 21-32/

Відповідно до ч. 3 ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнано за особою, яка здійснила це будівництво на земельній ділянці, яка не була відведена для цієї мети, при умові надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під вже збудоване нерухоме майно.

На підставі ч. 5 ст. 376 ЦК України суд, на вимогу користувача земельної ділянки, може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке збудоване самочинно, якщо це не порушує права інших осіб.

В матеріалах справи є згоди власників домоволодінь № 98 та № 102 по вул. Свердлова в м. Мелітополі, якими вони не заперечують в оформленні позивачкою права власності на самочинне будівництво.

Тому суд вважає необхідним визнати за позивачкою право власності на гараж-літню кухню «Е-1», розміром 3,90 х 2,75 м, вартістю 11 975 грн., навіс «Ж», розміром 3,90 х 10,70 м, вартістю 2 266 грн., сарай «З-1», розміром 2,80 х 3,50 м, вартістю 3 376 грн., вольєр «Л-1», розміром 1,30 х 2,80 м, вартістю 511 грн..

Позовні вимоги підтверджуються копією паспорту, копією договору дарування, копією свідоцтва про право на спадщину за заповітом, копією договору купівлі-продажу частки будинку, копією свідоцтва про укладення шлюбу, копіями державних актів на землю, копією технічного паспорту, копією акту, згодами, копією технічного висновку та іншими доказами.

На підставі вищевикладеного и керуючись ст.ст. 328, 376 ЦК України, ст. ст. 3, 15, 57, 59, 60, 174, 179, 197, 212-215, 223 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Мелітопольської міської ради Запорізької області, Треті особи: ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання права власності на самочинне будівництво задовольнити у повному обсязі:

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на гараж-літню кухню, зазначену на плані забудови земельної ділянки літерою «Е-1», розміром 3,90 х 2,75 м; навіс, зазначений на плані забудови земельної ділянки літерою «Ж», розміром 3,90 х 10,70 м; сарай, зазначений на плані забудови земельної ділянки літерою «З-1», розміром 2,80 х 3,50 м; вольєр, зазначений на плані забудови земельної ділянки літерою «Л-1», розміром 1,30 х 2,80 м, що розташовані на земельній ділянці, яка обслуговує належний їй на праві приватної власності житловий будинок № 100 по вул. Свердлова в м. Мелітополі Запорізької області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Запорізької області через Мелітопольський міськрайонний суд шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: Л.В. Колодіна