Справа № 2-5480/11
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02 листопада 2011 року Луцький міськрайонний суд Волинської області в складі:

головуючого судді Олексюка А.В.,

за участю секретаря Шепелюк І.В.,

позивача ОСОБА_1

відповідача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Луцьку цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася в суд з позовом до відповідача про виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Заяву мотивує тим, що згідно договору дарування від 22 грудня 2008 року р. № 55431 позивач власницею 85/100 часток домоволодіння №39, що знаходиться по вулиці Фрунзе в місті Луцьку Волинської області, до складу якого входить: житловий будинок В-2 загальною площею 279,6 кв.м.

Інші 15/100 частки вищевказаного домоволодіння на праві власності згідно договору дарування від 19.07.2010 року р. №2288 належить сестрі позивача - відповідачу ОСОБА_2, до складу якого входить житловий будинок А-1 загальною площею 81,4 кв.м, вбиральня Г, огорожа 1.

Крім того, позивач є власником земельної ділянки площею 0,0447 га, що підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯК №920830, відповідно до якого присвоєна поштова адреса: м. Луцьк, вул. Фрунзе, 39в, та закріплена для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд.

Відповідачу належить на праві власності земельна ділянка площею 0,0447 га, що підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ №403319, за адресою:м. Луцьк, вул. Фрунзе,39, та закріплена для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд.

Домоволодіння №39 по вулиці Фрунзе в місті Луцьку є спільною частковою власністю з відповідачем, що підтверджується витягом з Реєстру прав власності на нерухоме майно, і це перешкоджає позивачу здійснювати в повній мірі своє право власності, а саме: вільно володіти, користуватися та розпоряджатися на власний розсуд належною їй часткою домоволодіння.

Позивач та відповідач самостійно несуть витрати по утриманню належних їм часток домоволодіння та не мають спільних приміщень.

Відповідно до висновку КП Волинське обласне БТІ№1595 від 29.01.2011 року за технічним показниками об'єкт нерухомого майна може бути поділено в натурі.

Просить Виділити в натурі ОСОБА_3, належну їй 85/100 частку домоволодіння по адресі: м. Луцьк, вул. Фрунзе,39 в ціле домоволодіння за адресою:м. Луцьк, вул. Фрунзе, 39в, що розташоване на земельній ділянці площею 0,0447 га та складається з житлового будинку В-2 загальною площею 279,6 кв.м.

Визнати за ОСОБА_3, право власності на ціле домоволодіння за адресою: м. Луцьк, вул. Фрунзе,39в, що розташоване на земельній ділянці площею 0,0447 га та складається з житлового будинку В-2 загальною площею 279,6 кв.м.

Виділити в натурі ОСОБА_2, належні їй 15/100 часток домоволодіння по адресі: м. Луцьк, вул. Фрунзе,39 в ціле домоволодіння за адресою: м. Луцьк, вул. Фрунзе,39, що розташоване на земельній ділянці площею 0,0447 га та складається житлового будинку А-1 загальною площею 81,4 кв.м, вбиральні Г, огорожи 1.

Визнати за ОСОБА_2, право власності на ціле домоволодіння за адресою: м. Луцьк, вул. Фрунзе,39, що розташоване на земельній ділянці площею 0,0447 га та складається житлового будинку А-1 загальною площею 81,4 кв.м, вбиральні Г, огорожи 1.

Припинити право спільної часткової власності на домоволодіння по адресі: м. Луцьк, вул. Фрунзе, 39 між ОСОБА_3, та ОСОБА_2.

В судовому засіданні позивач позов підтримала з підстав в ній викладених та позовні вимоги підтримала та просила задовольнити.

Відповідач в судовому засіданні позов визнала та не заперечувала проти його задоволення.

Заслухавши пояснення осіб, які беруть участь у справі, дослідивши письмові докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що сторони являються співвласниками житлового будинку по вул. Фрунзе, 39 в м. Луцьку Волинської області, що підтверджується витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно (а.с.17). ОСОБА_3 є власницею 85/100 часток домоволодіння №39, що знаходиться по вулиці Фрунзе в місті Луцьку Волинської області, до складу якого входить: житловий будинок В-2 загальною площею 279,6 кв.м. згідно договору дарування від 22 грудня 2008 року р.№ 55431 та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно за реєстраційним № 25584178 від 05.02.2009 року (а.с. 6,9). ОСОБА_2 на праві власності належить 15/100 частки домоволодіння №39, що знаходиться по вулиці Фрунзе в місті Луцьку Волинської області, до складу якого входить житловий будинок А-1 загальною площею 81,4 кв.м, вбиральня Г, огорожа 1 згідно договору дарування від 19.07.2010 року р.№2288 та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно за реєстраційним № 25584178 від 21.08.2010 року (а.с.10-12).

ОСОБА_1 єь власником земельної ділянки площею 0,0447 га, що підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯК №920830, відповідно до якого присвоєна поштова адреса: м.Луцьк, вул.Фрунзе, 39в, та закріплена для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд (а.с.13). білічук Є.А. належить на праві власності земельна ділянка площею 0,0447 га, що підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ №403319, за адресою:м.Луцьк, вул.Фрунзе,39, та закріплена для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд (а.с.14).

Відповідно до ч. 1 ст. 364 Цивільного кодексу України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Пунктом 7 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 04.10.1991 року за № 7 Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинокпередбачено, що у справах про поділ будинку в натурі учасникам спільної часткової власності на будинок може бути виділено відокремлену частину яка відповідає розміру їх часток у праві власності.

Якщо виділ технічно можливий, але з відхиленням від розміру часток кожного власника, суд з врахуванням конкретних обставин може провести його зі зміною ідеальних часток і присудженням грошової компенсації учаснику спільної власності, частка якого зменшилась.

Згідно ч. 1 ст. 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними.

Як вбачається з висновку щодо технічної можливості поділу обєкта нерухомого майна до замовлення № 1595 від 29.01.2011 року складеного Комунальним підприємством Волинське обласне бюро технічної інвентаризації склад новоутворених об'єктів нерухомого майна і їх адреси: житловий будинок А-1 загальною площею 81,4м2, житлова плота 46,7м2, вбиральня Г, огорожа 1, вартістю - 99279,00 грн.; м. Луцьк, вул. Фрунзе, 39, власник - ОСОБА_2: житловий будинок В-2 загальною площею 279,6м2, житлова площа 119,1 м2. вартістю - 532606 грн.: м. Луцьк, вул. Фрунзе, 39в, власник - ОСОБА_3. За технічними показниками об'єкт може бути поділено (а.с.16).

Сторони в судовому засіданні погодились на розподіл житлового будинку в натурі по варіанту, який викладений у висновку технічної можливості поділу обєкта нерухомого майна до замовлення № 1595 від 29.01.2011 року складеного Комунальним підприємством Волинське обласне бюро технічної інвентаризації.

Отже, позивачу ОСОБА_3 слід виділити в натурі належних їй 85/100 частин домоволодіння по адресі: м. Луцьк, вул. Фрунзе,39 в ціле домоволодіння за адресою:м. Луцьк, вул. Фрунзе, 39в, що розташоване на земельній ділянці площею 0,0447 га та складається з житлового будинку В-2 загальною площею 279,6 кв.м., а ОСОБА_2, належні їй 15/100 часток домоволодіння по адресі: м. Луцьк, вул. Фрунзе,39 в ціле домоволодіння за адресою: м. Луцьк, вул. Фрунзе,39, що розташоване на земельній ділянці площею 0,0447 га та складається житлового будинку А-1 загальною площею 81,4 кв.м, вбиральні Г, огорожи 1.

Відповідно до правила ст. 88 ЦПК України з відповідача слід стягнути на користь позивача 1820 грн. судових витрат.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 15, 58, 60, 88, 209, 215 ЦПК України, на підставі ст. ст. 355, 356, 357, 358, 364, 1278 ЦК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Виділити в натурі ОСОБА_3, належну їй 85/100 частку домоволодіння по адресі: м. Луцьк, вул. Фрунзе,39 в ціле домоволодіння за адресою:м. Луцьк, вул. Фрунзе, 39в, що розташоване на земельній ділянці площею 0,0447 га та складається з житлового будинку В-2 загальною площею 279,6 кв.м.

Визнати за ОСОБА_3, право власності на ціле домоволодіння за адресою: м. Луцьк, вул. Фрунзе,39в, що розташоване на земельній ділянці площею 0,0447 га та складається з житлового будинку В-2 загальною площею 279,6 кв.м.

Виділити в натурі ОСОБА_2, належні їй 15/100 часток домоволодіння по адресі: м. Луцьк, вул. Фрунзе,39 в ціле домоволодіння за адресою: м. Луцьк, вул. Фрунзе,39, що розташоване на земельній ділянці площею 0,0447 га та складається житлового будинку А-1 загальною площею 81,4 кв.м, вбиральні Г, огорожі 1.

Визнати за ОСОБА_2, право власності на ціле домоволодіння за адресою: м. Луцьк, вул. Фрунзе,39, що розташоване на земельній ділянці площею 0,0447 га та складається житлового будинку А-1 загальною площею 81,4 кв.м, вбиральні Г, огорожі 1.

Припинити право спільної часткової власності на домоволодіння по адресі: м. Луцьк, вул. Фрунзе, 39 між ОСОБА_3, та ОСОБА_2.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_3 1820 (одну тисячу вісімсот двадцять ) гривень судових витрат.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Волинської області через Луцький міськрайонний суд Волинської області шляхом подання апеляційної скарги на рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя

Луцького міськрайонного суду ОСОБА_4