Справа № 2-500/11
Провадженя№
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16.03.2011 м. Маріуполь

Приморський районний суд у складі:

головуючого: судді Лузана В.В.,

при секретарі: Демененко М.Н.,

розглянувши у попередньому судовому засіданні в м. Маріуполі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Маріупольської міської ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

У лютому 2011р. ОСОБА_1 звернувся до суду з даним позовом до Маріупольської міськради, у якому просив визнати право власності за ним на самочинно збудоване нерухоме майно, яке розташовано на земельній ділянці № 12 по вул. Котовського у Приморському районі м. Маріуполя.

У судовому засіданні позивач підтримав заявлені вимоги у повному обсязі та пояснив, що йому належить будівля, розташована на земельній ділянці № 12 по вул. Котовського у м. Маріуполі, на якій було самочинно збудовано житловий будинок літ. А-2, сходи літ. а, гараж літ. Д-1, огорожа № 1, ворота № 2, уборна-душ літ. Б-1, однак без відповідного дозволу. Оскільки право власності на знов створене нерухоме майно виникає з моменту реєстрації, а зареєструвати самочинне збудоване майно в БТІ він не має права без рішення суду, просив визнати за ним право власності на будівлі, що розташовані на земельній ділянці буд. № 12 по вул. Котовського у м. Маріуполі.

Представник виконкому Маріупольської міськради спеціаліст 1 категорії - юрисконсульт юридичного відділу ОСОБА_2 не заперечував проти задоволення позовних вимог, просив взяти до уваги, що у позивача відсутні правовстановлюючі документи на землю.

Суд, вислухавши доводи сторін, приходить до висновку, що заявлені вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Згідно положенням п. 5 ст. 376 ЦК України, за вимогою користувача земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на самочинне збудоване нерухоме майно, якщо це не порушує прав інших осіб.

Факт знаходження земельної ділянки в користуванні позивача на законних підставах підтверджується документально - повідомленням БТІ, матеріалами генерального плана ділянки. За висновком будівельно - технічної експертизи житловий будинок літ. А-2, сходи літ. а, гараж літ. Д-1, огорожа № 1, ворота № 2. уборна-душ літ. Б-1, розташовані на земельній ділянці № 12 по вул. Котовського у м. Маріуполі, відповідають ДБН В.2.2-15-2005 «Житлові будівлі. Основні положення» та правилам пожежної безпеки України. Доводи представника відповідача у тій частині, що у позивача відсутні документи, які підтверджують право на землю, судом до уваги не беруться, оскільки позивач має можливість провести приватизацію земельної ділянки після прийняття самовольних будівель до експлуатації.

Керуючись ст. 15, 60, 196, 213. 214. 215 ЦПК України, ст. 376 ЦК України, суд-,

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на самочинне збудоване нерухоме майно: житловий будинок літ. А-2, сходи літ. а, гараж літ. Д-1, огорожу № 1, ворота № 2, уборну-душ літ. Б-1, розташоване на земельній ділянки № 12 по вул. Котовського у Приморському районі м. Маріуполя, зобов'язавши Маріупольське БТІ зареєструвати право власності.

На рішення може бути подано апеляцію до апеляційного суду Донецької області в м.Маріуполі протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя: Лузан В. В.