Справа № 2-455/11
РІШЕННЯ

іменем України

"21" вересня 2011 р.

Генічеський районний суд Херсонської області в складі:

головуючого судді Крапівіної О. П.

при секретарі Голузей О.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Генічеського ДБТІ про визнання права власності на обєкт нерухомості,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до суду із зазначеним позовом, в якому посилається на те, що 14 жовтня 2003 року, через Українську товарну біржу у ліквідатора Відкритого Акціонерного Товариства Торговий Сервісв особі арбітражного керуючого ОСОБА_2, який на той час здійснював продаж майна збанкрутілого підприємства вона придбала силовий трансформатор ТН - 400 Ква, який розташований в Закритій трансформаторній підстанції за адресою вул. Колгоспна, буд .№ 6 в м. Генічеськ та внесла в касу ВАТ Торговий сервісза придбане майно 500,00 гривень, про свідчить квитанція до прибуткового касового ордеру № 838 та біржовий договір купівлі-продажу від 14 жовтня 2003 року №244223. 11 грудня 2003 року по накладній № 25 силовий трансформатор ТН - 400 Ква, який розташований в Закритій трансформаторній підстанції за адресою вул. Колгоспна, буд .№ 6 в м. Генічеськ був переданий їй у власність. Державну реєстрацію права власності на вказаний об'єкт нею не проводилось так як вона не вважала трансформаторну підстанцію нерухомим майном. На теперішній час їй необхідно укласти договір на постачання електричної енергії та виявилося, що для укладення такого договору потрібний правовстановлюючий документ на трансформаторну підстанцію. З приводу реєстрації права власності вона звернулася до Генічеського ДБТІ , але в реєстрації їй відмовили з мотивів відсутності нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу. Вважає відмову Генічеського ДБТІ незаконною, оскільки на час укладання договору купівлі-продажу діяв Цивільний кодекс Української РСР 1963 року, який не вимагав обов'язкового нотаріального посвідчення договору щодо нерухомого майна у виді трансформаторної станції. Просить визнати за нею: право власності на об'єкт нерухомого майна, а саме Силовий трансформатор ТН-400Ква, який розташований в Закритій трансформаторній підстанції за адресою вул. Колгоспна, буд .№ 6 в м. Генічеськ. Зобов'язати Генічеське державне бюро технічної інвентаризації здійснити державну реєстрацію права приватної власності на Силовий трансформатор ТН-400Ква, який розташований в Закритій трансформаторній підстанції за адресою вул. Колгоспна, буд .№ 6 в м. Генічеськ на ОСОБА_1.

В судовому засіданні позивач підтримала заявлені вимоги, просить суд позов задовольнити, визнати за нею: право власності на об'єкт нерухомого майна, а саме Силовий трансформатор ТН-400Ква, який розташований в Закритій трансформаторній підстанції за адресою вул. Колгоспна, буд .№ 6 в м. Генічеськ. Зобов'язати Генічеське державне бюро технічної інвентаризації здійснити державну реєстрацію права приватної власності на Силовий трансформатор ТН-400Ква, який розташований в Закритій трансформаторній підстанції за адресою вул. Колгоспна, буд .№ 6 в м. Генічеськ на ОСОБА_1.

Представник відповідача надав суду заяву про розгляд справи без їх участі, по наявним матеріалам у справі.

Суд, вислухавши сторони, дослідивши письмові докази та оцінивши досліджені докази у їх сукупності, вважає що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлені наступні факти і відповідні їм правовідносини.

Згідно біржового договору купівлі-продажу від 14.10.2003 року позивач придбала через Українську товарну біржу у ліквідатора Відкритого Акціонерного Товариства Торговий Сервісв особі арбітражного керуючого ОСОБА_2, який на той час здійснював продаж майна збанкрутілого підприємства силовий трансформатор ТН - 400 Ква, який розташований в Закритій трансформаторній підстанції за адресою вул. Колгоспна, буд .№ 6 в м. Генічеськ, згідно накладної №25 від 11.12.2003 року оплатила вартість силовий трансформатор ТН - 400 Ква (а.с. 4,5).

Відповідно до висновків технічної експертизи від 23.06.2011 року, що проводилася на підставі ухвали суду, зроблено висновок: За своїми ознаками силовий трансформатор ТН-400ква, що знаходиться в приміщенні літ.Х - закритої трансформаторній підстанції розміром 6,10м.х5,0м., є нерухомим майном, і є складовою частиною речі.

Загальна внутрішня площа приміщень літ.Х закритої трансформаторній підстанції складає 23,70 кв.м.. До складу внутрішніх приміщень входять: - приміщення, площею 10,60 кв.м., 2 - приміщення, площею 6,20 кв.м., 3- приміщення, площею 6,90 кв.м.

Фактичні площі приміщень не співпадають із вказаними площами в рішенні Генічеського районного суду від 06.06.2008 року по справі №2-85/2008 за позовом ЗАТ Салютдо ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про розділ майна та виділення частки із спільного майна; ОСОБА_3 до ЗАТ Салют, ОСОБА_1, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про розділ майна та виділення частки із спільного майна, а саме: - виділити ОСОБА_3 1/3 частину трансформаторної площею 8,5 кв.м; - виділити ЗАТ Салют1/3 частину трансформаторної площею 8,6 кв.м; - виділити ОСОБА_1 1/3 частину трансформаторної площею 8,6 кв.м. Силовий трансформатор ТН-400ква, розташований в ізольованому приміщені №3, площею 6,90 кв.м., та захищений від випадкових дотиків. При обстеженні встановлено, що фактично приміщенням №3 користується ОСОБА_1 В приміщенні №2, площею 6,20 кв.м. розташовані приводи вимикачів та роз'єднувачів в металевій шафі управління, дроти та кабель в залізобетонному каналі, який розташований нижче рівня на позначці -0,60 см. від монолітного полу. Приміщення №1, площею 10,60 кв.м., призначено для обслуговування обладнання силового трансформатору ТН-400ква. Державній реєстрації прав власності головна річ (літ.Х), а витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно повинен ацетати інформацію про належну річ в розділі опис нерухомого майна. Тобто до складу 1/3 частини літ.Х закритої трансформаторної підстанції, площею 6,90 кв.м., яка належить ОСОБА_1, входить силовий трансформатор ТН-400Ква.

Згідно наказу №660/5 від 14.04.2009 року МЮУ Об утверждении Методических рекомендаций по определению недвижимого имущества, находящегося на земельных участках, право собственности на которые подлежит государственной регистрациисогласно подпункту 31 пункта 4 Положення о Министерстве юстиции Украины, утвержденного постановлением Кабинета Министров Украины от 14.11.2006 № 1577.

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Зважаючи на те, що визнання за позивачем права власності на зазначене майно, не порушує прав і інтересів третіх осіб, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10,60,131,212-215 ЦПК України, ст.328, 392 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Генічеського ДБТІ про визнання права власності на обєкт нерухомості - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право особистої визнання права власності на обєкт нерухомості а саме: силовий трансформатор ТН-400Ква у складі 1/3 частини літ.Х закритої трансформаторної підстанції, площею 6,90 кв.м., який розташований в Закритій трансформаторній підстанції за адресою вул. Колгоспна, буд .№ 6 в м. Генічеськ.

Зобов'язати Генічеське державне бюро технічної інвентаризації здійснити державну реєстрацію права приватної власності на Силовий трансформатор ТН-400Ква у складі 1/3 частини літ.Х закритої трансформаторної підстанції, площею 6,90 кв.м., який розташований в Закритій трансформаторній підстанції за адресою вул. Колгоспна, буд .№ 6 в м. Генічеськ на ОСОБА_1.

Суддя: ОСОБА_6