Макарівський районний суд Київської області
Макарівський районний суд Київської області в складі судді ДЗЮБИ Н.М. при секретарі Приходько О.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Макарів справу за позовом ОСОБА_1 до ВОРОБ»Я ОСОБА_2 про поділ жилого будинку в натурі, визначення порядку користування земельними ділянками,
Позивач звернулась до суду з позовом про поділ жилого будинку в натурі, посилаючись на те, що вона та відповідач по справі ОСОБА_3Д.є співвласниками домоволодіння в с.Бишів Макарівського району Київської області,вул.Київська,61,- по 1/2 частині кожен. Будинок розташований на земельній ділянці площею 0,33 га, що знаходиться у їхньому користуванні. Між ними виникають спори про порядок володіння та користування будинком та земельною ділянкою. Мирно поділити майно вони не можуть. Тому вона звернулась з позовом до суду і просить поділити його в натурі в рівних частинах та визначити порядок користування земельною ділянкою відповідно долей в будинку.
В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 свої позовні вимоги підтримала та уточнила і просила виділити їй в натурі 1/2 частину домоволодіння в с.Бишів,вул.Київська,61 по першому варіанту експертизи, так як цей варіант надає можливість прибудови до будинку, та визначити порядок користування земельною ділянкою біля будинку. Згодна сплатити відповідачу різницю у вартості долей та зробити перепланування у будинку.
Відповідач ОСОБА_3,будучи належним чином повідомленим про час та місце слухання справи, в судове засідання не прибув, причини неявки суду не повідомив.
Вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного.
Судом встановлено, що сторони у справі є співвласниками (по 1/2 частині) домоволодіння в с.Бишів Макарівського району Київської області,вул.Київська,61, яке знаходиться на земельній ділянці розміром 0,2429 га. Поділ домоволодіння суд вважає за необхідне провести по першому варіанту експертизи, згідно якого позивач отримує 44/100 частини домоволодіння ( меньше половини), при якому жилі приміщення відсутні, але є можливість для добудови до будинку, на що погоджується позивачка. При цьому варіанті позивачці у власність відходять надвірні будівлі та її доля в домоволодінні збільшується до 56/100 частин. Позивачка погоджується сплатити відповідачу різницю в долях. При цьому права відповідача не порушуються, оскільки в даному жилому будинку відповідач не проживає та ним не користується. Перепланування в будинку, в основному, покладається на позивача.
На підставі наведеного та керуючись ст.364 ЦК України, ст.ст.120 ЗК України, ст.ст.10,11,58-60,79,209,215,224-228,294 ЦПК України, суд,-
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ВОРОБ»Я ОСОБА_2 про поділ жилого будинку в натурі, визначення порядку користування земельними ділянками задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь ВОРОБ»Я ОСОБА_2 різницю в долях вартості нерухомого майна в сумі 2598 гривень.
ОСОБА_1 демонтувати перегородку з дверним отвором між приміщеннями 1-2 та 1-1, закласти дверний отвір між приміщеннями 1-5 та 1-6, закласти дверний отвір між приміщеннями 1-1 та 1, закласти дверний отвір між приміщеннями 1-3 та 1-6,влаштувати віконний отвір в приміщенні 1-1, влаштувати дверний отвір між приміщеннями 1-6 та 1.
Зобов»язати ВОРОБ»Я ОСОБА_2 влаштувати дверний отвір на місці віконного в приміщенні 1-3.
Земельна ділянка ділиться пополам по 1214,5 кв.м.
На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня його проголошення.
Заява про перегляд заочного рішення може бути подана відповідачем протягом десяти днів з дня отримання його копії.