Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області
УХВАЛА

про призначення експертизи

4 лютого 2011 року Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області в

складі:

головуючого - судді Козаченка Р.В.,

при секретарі - Вєтошкіній Ю.В.,

за участю: позивачки - ОСОБА_1 (не зявилася), її представника - ОСОБА_2, відповідачки - ОСОБА_3, її представника - ОСОБА_4,

розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі суді в м. Первомайську Миколаївської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про виділення в натурі 1/4 частини житлового будинку із спільної часткової власності,

ВСТАНОВИВ :

16 грудня 2010 року позивачка звернулася до суду із зазначеним позовом в якому свої вимоги обґрунтовувала наступним чином.

Вона є власницею 1/4 частини житлового будинку №2 по провул. Керченському в м. Первомайську Миколаївської області, а відповідачці належить 3/4 цього будинку.

В звязку з тим, що відповідачка створює їй перешкоди в користуванні та розпорядженні її власністю, просила виділити їй в натурі 1/4 частину спірного житлового будинку, а саме: кімнату площею 19,40 кв.м. з облаштування до неї окремого входу з надвору та закриттям дверей до двох суміжних кімнат.

Відповідачка заперечувала проти такого позову вважаючи, що для найбільш доцільного використання будівлі буде краще залишити її в цілісності, а позивачці виплати компенсацію за її частку.

В попередньому судовому засіданні представник позивачки заявила клопотання, проти задоволення якого не заперечувала відповідачка та її представник, про проведення будівельно-технічної експертизи для визначення можливості виділу в натурі частини житлового будинку та варіантів такого виділу.

Відповідно до ч.І ст. 143 ЦПК України для з'ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла, тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

Суд вважає, що клопотання підлягає задоволенню оскільки для зясування обставин справи необхідні спеціальні знання.

Виходячи з положень ч. 2 та ч. 4 ст. 143 ЦПК України суд, за погодженням із сторонами, вважає можливим доручити проведення експертизи експертам Миколаївського відділення Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз.

При визначенні питань, які повинні бути поставлені експерту, суд, відповідно до ч. З ст. 143 ЦПК України враховує думку сторін про перелік та формулювання цих питань.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 202 ЦПК України суд вважає за необхідне зупинити провадження по цивільній справі до закінчення проведення експертизи.

Керуючись ст.ст. 130, 143, 144 , п.5 ст. 202, п. З ч. 1 ст. 203, ст.ст. 209,210 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Призначити по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про виділення в натурі 1/4 частини житлового будинку із спільної Часткової

власності судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:

1.Яка дійсна (реальна) вартість житлового будинку №2 по пров. Керченському в м. Первомайську Миколаївської області з урахуванням його фізичного зношення на момент оцінки?

2.Чи можливо технічно поділити будинок №2 по пров. Керченському в м. Первомайську Миколаївської області в натурі (з господарськими спорудами) відповідно до розміру ідеальних часток кожного із співвласників?

3.Якщо поділ будинку неможливий, то через які підстави?

2.Які існують варіанти поділу будинку (з господарськими спорудами) технічно можливі?

3.Якщо поділ будинку технічно можливий з незначним відхиленням від ідеальних часток, то вказати ці варіанти, а також нові розміри часток співвласників та розмір компенсації співвласникові, частка якого після поділу буде меншою за його ідеальну частку?

4.Які конкретно необхідно провести роботи по переобладнанню будинку в звязку з його поділом в натурі, які матеріальні затрати необхідно понести сторонам по кожному із наданих варіантів, з якими органами (службами) необхідно узгоджувати переобладнання?

5.Якою буде дійсна вартість частин будинку після поділу відповідно до кожного з варіантів поділу?

6.Якщо поділ будинку неможливий, то які існують варіанти порядку користування будинком та господарськими будівлями?

Проведення експертизи доручити експертам Миколаївського відділення Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз та попередити їх про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України.

У розпорядження надати матеріали даної цивільної справи.

Витрати, повязані з проведенням експертизи, покласти на позивачку ОСОБА_1.

Зобовязати ОСОБА_3 не чинити опору при проведення експертизи на надати доступ до домоволодіння при проведення експертних досліджень.

Провадження по даній цивільній справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала може бути оскаржена у частині зупинення провадження по справі до апеляційного суду Миколаївської області через Первомайський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 5 днів з дня проголошення ухвали.

В іншій частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: