__________________________________________________________________
Справа№2-3339/11
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19.05.2011 року, Київський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого судді - Калашнікова О. І.

за участю секретаря - Мішанчук О.Ф.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом:

ОСОБА_1 ніна Кирилівна до ОСОБА_2, ОСОБА_3 юлія Євгенівна третя особа Одеська товарна біржа про визнання договору дійсним -

встановив:

Позивачка звернулась до суду з вимогами постановити рішення, яким визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири №74 по ОСОБА_4,23 у м.Одесі, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, стверджуючи, що відповідачка ухиляється від нотаріального посвідчення договору.

Відповідачі до суду не зявились, про час і місце слухання справи сповіщені належним чином, причини неявки суду не повідомили. Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи за згодою позивачевої сторони.

Суд, заслухавши позивачку, вивчивши матеріали по справі, встановив наступне:

26 березня 1996 р. ОСОБА_2, яка діяла від свого імені та від імені і в інтересах неповнолітньої дочки ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_1 уклали договір купівлі-продажу за умовами якого, ОСОБА_2 «продав», а ОСОБА_1 «купив»квартиру за адресою: м. Одеса пр-т. ОСОБА_4 АДРЕСА_1.

Зазначена квартира належала «продавцям»у рівних частках на підставі свідоцтва про право власності на житло від 6 березня 1996 року.

Сторони виконали свої обовязки за договором: «покупець»отримав квартиру, документи на неї, оформив реєстрацію нерухомості на своє ім.»я в КП «ОМБТІ і РОН», вселився в квартиру; «продавець»отримала гроші за продану квартиру, що зазначено у п.6 договору. Відповідачі звільнили продану квартиру, вивезли належні їм речі, та оформили зняття з реєстраційного обліку по даній квартирі.

Договір сторони уклали у письмові формі, зареєстрували його на Одеській товарній біржі за №13363.

26 листопада 2010 року ОСОБА_1 помер актовий запис про смерть №1134 Київського відділу РАЦС Одеського міського управління юстиції. Позивачка дружина померлого надала до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. У зв»язку з тим, що договір купівлі-проаджу квартири від 26 березня 1996 року нотаріально не посвідчено, і на сьогодні можливість оформити договір відповідно до вимог ст..227 ЦК України в редакції 1963 року відсутня, позивачка як спадкоємиця першої черги до майна сторони за договором - звернулась до суду з цим позовом і просить визнати договір купівлі-продажу дійсним.

При вищенаведених обставинах суд вважає позов ОСОБА_5 підлягаючим задоволенню з таких підстав: у 1996 році сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, виконали умови договору у повному обсязі. За вимогами сторони, яка виконала умови угоди, така угода може бути визнана судом дійсною, що передбачено ст. 47 ч.2 ЦК України в редакції 1963року.

При розгляді справи суд користувався нормами Цивільного кодексу України в редакції 1963 року, тому як договір купівлі-продажу було укладено та виконано в період дії цього закону.

Керуючись ст.ст. 47 ч.2 ЦК України в редакції 1963 року, ст. ст. 213, 214, 215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_5 задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна від 26 березня 1996 року, зареєстрований на Одеські товарній біржі за №13363, укладений між ОСОБА_1 і ОСОБА_2, які діяла від свого імені та від імені і в інтересах неповнолітньої дочки ОСОБА_3,ІНФОРМАЦІЯ_1.

Рішення може бути оскаржено в Одеський апеляційний суд через Київський райсуд м.Одеси протягом 10 днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Суддя