Справа № 2-357/11
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29.03.2011 року Смілянський міськрайонний суд Черкаської області в складі:

головуючого-судді Манька М.В.

при секретарі Вікторжевському О.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Сміла цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, комунальне житлово-виробниче підприємство «Наш Дім», м. Сміла, про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним та визнання права власності,

в с т а н о в и в:

15 грудня 2010 року ОСОБА_2 продав, а ОСОБА_1 придбав за 14000 грн. 3/20 частини будинковолодіння № 118 вул. Свердлова м. Сміла Черкаської області.

Позивач, посилаючись на те, що відповідач напротязі місяця зобовязувався посвідчити договір у нотаріальній конторі, але до цього часу не виконав свого зобовязання, звернувся в суд з позовом про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання за ним права власності на придбану частину будинковолодіння.

Відповідач проти позову не заперечує.

Представник відповідача КЖВП «Наш Дім», м. Сміла, в судове засідання не зявився, але надав суду клопотання про проведення судового засідання за відсутності його представника.

Співвласники будинковолодіння № 118 вул. Свердлова м. Сміла - ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, як треті особи у справі, в судове засідання не зявилися, але з їх заяв, наданих суду, вбачається, що вони проти позову не заперечують та просять справу розглянути за їх відсутності.

Позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Відповідно до витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно № 28456810 від 22 грудня 2010 року, виданого Смілянським виробничим відділком КП «Черкаське обласне обєднане бюро технічної інвентаризації», на підставі свідоцтва про право на спадщину № 4758 від 23 листопада 2010 року, посвідченого державним нотаріусом Золотоніської міської державної нотаріальної контори, 3/20 частини будинковолодіння № 118 вул. Свердлова м. Сміла Черкаської області, належить ОСОБА_2

Згідно з договором від 15 грудня 2010 року ОСОБА_2 продав, а ОСОБА_1 придбав вищевказану частину будинковолодіння, за що отримав від позивача обумовлену договором суму коштів.

ОСОБА_7, з якою відповідно до свідоцтва про шлюб від 2 вересня 1973 року відповідач перебуває в шлюбі, не заперечує проти відчуження її чоловіком, ОСОБА_2, належних йому 3/20 частин зазначеного будинковолодіння.

Відповідно до ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулось повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилась від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Сторони домовились щодо усіх істотних умов договору і частково його виконали, а тому його слід визнати дійсним, визнавши за ОСОБА_1 право власності на 3/20 частини будинковолодіння № 118 вул. Свердлова м. Сміла Черкаської області.

На підставі викладеного, ст.ст. 220, 334 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 130, 174, 213, 215 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позов задовольнити повністю.

Визнати договір купівлі-продажу 3/20 частин будинковолодіння № 118 вул. Свердлова м. Сміла Черкаської області, укладений між ОСОБА_2, з однієї сторони, та ОСОБА_1, з іншої сторони, дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 3/20 частини будинковолодіння № 118 вул. Свердлова м. Сміла Черкаської області.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області через Смілянський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження, а в разі його оскарження - після розгляду справи апеляційним судом, якщо воно не буде скасоване.

Головуючий:ОСОБА_8