Справа № 1519/2-3043/2011
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

1лютого 2011 року Малиновський районний суд м. Одеси в складі:

головуючого судді Целуха А.П.,

при секретарі судового засідання Корнієнко Л.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовом розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розділ жилого будинку в натурі та визначення порядку користування земельною ділянкою, -

в с т а н о в и в:

Позивачка звернулася до суду з вказаним позовом та просить провести реальний розділ жилого будинку та земельної ділянки пл. 471,2 кв.м. за адресою м. Одеса, вул. Північна, 35, посилаючись в обгрунтування своїх вимог на такі обставини. За життя її батько, ОСОБА_3, придбав за договором купівлі-продажу, посвідченого Першою одеською державною нотаріальною конторою 26.07.66 року житловий будинок за адресою вул. Північна, 35 в м. Одесі. Після його смерті ОСОБА_1 та її мати ОСОБА_2 прийняли спадщину.За життя ОСОБА_3 разом з дружиною ОСОБА_2 звів домоволодіння з надвірними спорудами, які значаться під літ „А і складається: з 1-1 коридор 4,8 кв.м., 1-2 кухня 9,7 кв.м., 1-3 коридор 5,7 кв.м., 1-4 житлова 19,1 кв.м., 1-5 житлова 11,8 кв.м., 2-1 коридор 2,6 кв.м.; 2-2 кухня 9,2 кв.м.; 2-3 житлова 10,7 кв.м.; 2-4 житлова 11,0 кв.м., а також надвірних споруд сарай „Б 7,1 кв.м., погріб літ. „В 7,0 кв.м., літ. „Г гараж 21,5 кв.м.,будівля (сарай „Е 15,9 кв.м.), будівля (вбиральня „Ж) 2,3 кв.м., № 1-4 огорожа пл. 96,4 кв.м., і мостіння пл. 50.6 кв.м. Зазначена будівля була введена в експлуатацію за рішенням Іллічівської райради м. Одеси № 347 від 30.03.90 р.

Після смерті батька позивачка ОСОБА_1 оформила право власності на 1/2 частину будинку з надвірними спорудами по вул. Північній 35, розташованого на земельній ділянці пл. 471 кв.м. та отримала свідоцтво про право власності .

ОСОБА_2 також являється власницею за законом після смерті чоловіка ОСОБА_3, їй належить згідно св-ва про право власності 1/2 частина жилого будинку за вказаною адресою.

Відповідачка ОСОБА_2 у судове засідання зявилася, позовні вимоги визнала в повному обсязі, погодилася з запропонованим порядком розділу жилого будинку та земельної ділянки.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити із задоволенням позову. Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Судом встановлено, що ОСОБА_3, придбав за договором купівлі-продажу, посвідченого Першою одеською державною нотаріальною конторою 26.07.66 року житловий будинок за адресою вул. Північна, 35 в м. Одесі, розташованого на земельній, яка відводилась ОСОБА_4 згідно рішення № 773 Іллічівської райради м. Одеси № 347 від 05.08.55 р.

Після смерті ОСОБА_5, який помер 11 травня 2004 року, ОСОБА_6 являється спадкоємицею 1/2 частини будинку з надвірними спорудами по вул. Північній 35, розташованого на земельній ділянці пл. 471, 2 кв.м., згідно св-ва про право власності за законом від 24.02.2005 року, виданого державним нотаріусом Пятої одеської державної нотаріальної контори.

Після смерті ОСОБА_3, ОСОБА_2 також являється власницею за законом після смерті чоловіка ОСОБА_3, їй згідно св-ва про право власності за законом від 24.02.2005 року, виданого державним нотаріусом Пятої одеської державної нотаріальної контори 1/2 частина жилого будинку за вказаною адресою.

Розташування житлових споруд визначено техпаспортом КП „ОМБТІ та РОН від 13.09.2007 року, виданого на імя співвласників, відповідно до якого домобудівля складається з житлового будинку під літ. „А, загальною площею 84,6 кв.м. і складається: 1-1 коридор 4,8 кв.м., 1-2 кухня 9,7 кв.м., 1-3 коридор 5,7 кв.м., 1-4 житлова 19,1 кв.м., 1-5 житлова 11,8 кв.м., 2-1 коридор 2,6 кв.м.; 2-2 кухня 9,2 кв.м.; 2-3 житлова 10,7 кв.м.; 2-4 житлова 11,0 кв.м., а також надвірних споруд сарай „Б 7,1 кв.м., погріб літ. „В 7,0 кв.м., літ. „Г гараж 21,5 кв.м.,сарай „Е 15,9 кв.м., убиральня „Ж 2,3 кв.м., № 1-4 огорожа пл. 96,4 кв.м., і мостіння 50.6 кв.м.

Розташування житлових споруд підтверджується експертно-технічним висновком № 84/10 від 29.10.2010, виконаного ООО „Інтер-консалт-плюс.

Згідно відповіді на запит суду до „Укрпошти в звязку з розділом домоволодіння та земельної ділянки за адресою вул. Північна, 35 існує можливість присвоєння ОСОБА_1 окремої поштової адреси вул. Північна 35-в.

Згідно експертно-технічного висновку № 84/10 від 29.10.2010 ООО „Інтер-консалт-плюс про реальний розподіл домоволодіння по вул. Північній 35 в м. Одесі на два самостійних домоволодіння, розташованих на земельній ділянці пл. 471,2 кв.м. в фактичному користуванні ОСОБА_1 знаходиться в житловому будинку під літ „А: 2-1 коридор 2,6 кв.м.; 2-2 кухня 9,2 кв.м.; 2-3 житлова 10,7 кв.м.; 2-4 житлова 11,0 кв.м., загальною площею 33,5 кв.м., житловою 21,7 кв.м., а також надвірних споруд: сарай „Б 7,1 кв.м., літ. „Г гараж 21,5 кв.м., будівля (вбиральня „Ж), площею 2,3 кв.м., будівля (сарай „Е) 15,9 кв.м., частина огорожі 1-4 і мостіння І.

В фактичному користуванні ОСОБА_2, знаходиться в житловому будинку під літ „А: 1-1 коридор 4,8 кв.м., 1-2 кухня 9,7 кв.м., 1-3 коридор 5,7 кв.м., 1-4 житлова 19,1 кв.м., 1-5 житлова 11,8 кв.м., загальною площею 51,1 кв.м., жилою 30,9 кв.м., а також надвірних споруд погріб літ. „В 7,0 кв.м., частину мостіння та огорожі за адресою вул. Північна, 35 в м. Одесі.

Згідно з означеним висновком, згідно з розідлом домоволодіння утворюється два окремих домоволодіння

Між співвласниками склався порядок користування земельною ділянкою площею 427 кв.м., згідно експертно-технічного висновку № 84/10 від 29.10.2010 вбачається, що у власності ОСОБА_1 знаходиться земельна ділянка площею 284,5 кв.м., а у ОСОБА_2 176,9 кв.м.

Згідно з варіантом розділу земельної ділянки за № 2(з відступом від ідеальних часток) судово-технічного дослідження пропонується ОСОБА_1 виділити земельну ділянку 294,3 кв.м. за фактичним користуванням за адресою вул. Північна, 35 в м. Одесі з зовнішніми межами.

від точки 2 до точки 3 поворот направо на відстань 15,41 м;

від точки 3 до точки 4 поворот направо на відстань 13,03 м;

від точки 4 до точки 5 на відстань 1,69 м;

від точки 5 до точки 6 на відстань 4,54 м;

від точки 6 до точки 7 на відстань 7,34 м;

від точки 7 до точки 8 на відстань 6,90 м;

від точки 8 до точки 9 поворот направо на відстань 1,19 м;

від точки 9 до точки 10 поворот направо на відстань 10,33 м;

від точки 10 до точки 11 на відстань 2,83 м;

від точки 11 до точки 12 поворот направо на відстань 2,91 м;

від точки 12 до точки 13 поворот направо на відстань 2,37 м;

від точки 13 до точки 14 на відстань 0,07 м;

від точки 14 до точки 15 на відстані 4,52 м;

від точки 15 до точки 16 на відстань 4,07 м;

від точки 16 до точки 17 на відстань 0,22 м;

від точки 17 до точки 18 поворот наліво на відстань 9,03 м;

від точки 18 до точки 19 на відстань 7,41 м;

від точки 19 до точки 22 на відстань 10,55 м;

від точки 2 до точки 22 на відстань 5,91 м;

Згідно з варіантом розділу земельної ділянки за № 2(з відступом від ідеальних часток) судово-технічного дослідження пропонується ОСОБА_2 виділити земельну ділянку 176,9 кв.м. за фактичним користуванням за адресою вул. Північна, 35-В м. Одесі з зовнішніми межами:

від точки 12 до точки 13 поворот направо на відстань 2,37 м;

від точки 13 до точки 14 на відстань 0,07 м;

від точки 14 до точки 15 на відстань 4,52 м;

від точки 15 до точки 16 на відстань 4,07 м;

від точки 16 до точки 17 на відстань 0,22 м;

від точки 17 до точки 18 поворот наліво на відстань 9,03 м;

від точки 18 до точки 19 на відстань7,41 м;

від точки 19 до точки 20 поворот наліво на відстань 7,88 м;

від точки 20 до точки 22 на відстань 2,67 м;

від точки 22 до точки 23 поворот наліво на відстань 7,37 м;

від точки 23 до точки 24 на відстань 3,27 м;

від точки 24 до точки 25 на відстань 0,79 м;

від точки 25 до точки 12 на відстань5,21 м.

Згідно зі ст. 47 Конституції України кожен має право на житло. Держава створює умови, за яких кожний громадянин матиме змогу побудувати житло, придбати його у власність або взяти в оренду.

Згідно зі ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. При цьому власник здійснивши свої права, зобовязаний не завдавати шкоди навколишньому середовищу, не порушувати права та охоронювані законом інтереси громадян, юридичних осіб і держави.

При визначенні характеру відносин та фактичних обставин по справі суд має врахувати, що відповідно до ч. 2 ст. 377 ЦК України, ч. 2 ст. 120 ЗК України якщо житловий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці наданій у користування, то у разі їх відчуження до набувача переходить право користуватися цією частиною земельної ділянки, на якій вони розміщені, та частина ділянки, яка необхідна для їх обслуговування.

Згідно до ст. 55 Конституції України права і свободи громадянина України захищаються судом. Відповідно до ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема визнання права. Відповідно до ст. 386 ЦК України держава забезпечує рівний захист прав всіх субєктів прав власності.

Згідно зі ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право заперечується чи не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Таким чином суд вважає, що зібрані по справі докази та встановлені судом фактичні обставини справи дозволяють задовольнити позов в повному обсязі.

Керуючись ст. ст. 41, 47, 55 Конституції України, ст. ст. 3, 16, 386, 392, ч. 2 ст. 377 ЦК України, ст.ст. 116, 152 ЗК України, ст.ст. 11,15, 30, 37, 60, 174, 213, 215 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розділ жилого будинку в натурі та визначення порядку користування земельною ділянкою задовольнити в повному обсязі.

Провести реальний розділ домоволодіння за адресою вул. Північна, 35, виділивши ОСОБА_1 частину жилого будинку під літ. „А, що складається: 2-1 коридор 2,6 кв.м.; 2-2 кухня 9,2 кв.м.; 2-3 житлова 10,7 кв.м.; 2-4 житлова 11,0 кв.м., загальною площею 33,5 кв.м., житловою 21,7 кв.м., а також надвірних споруд: сарай „Б 7,1 кв.м., літ. „Г гараж 21,5 кв.м., будівля (вбиральня „Ж), площею 2,3 кв.м., будівля (сарай „Е) 15,9 кв.м., частина огорожі 1-4 і мостіння І з виділом у самостійну одиницю і присвоєнням окремої адреси вул. Північна, 35-В в м. Одесі.

ОСОБА_2, частину жилого будинку під літ. „А, що складається: 1-1 коридор 4,8 кв.м., 1-2 кухня 9,7 кв.м., 1-3 коридор 5,7 кв.м., 1-4 житлова 19,1 кв.м., 1-5 житлова 11,8 кв.м., загальною площею 51,1 кв.м., жилою 30,9 кв.м., а також надвірних споруд погріб літ. „В 7,0 кв.м., частину мостіння та огорожі за адресою вул. Північна, 35 в м. Одесі.

Провести розділ земельної ділянки, виділивши ОСОБА_1 земельну ділянку розміром 294,3 кв.м. за фактичним користуванням за адресою вул. Північна, 35-в з зовнішніми межами.

від точки 2 до точки 3 поворот направо на відстань 15,41 м;

від точки 3 до точки 4 поворот направо на відстань 13,03 м;

від точки 4 до точки 5 на відстань 1,69 м;

від точки 5 до точки 6 на відстань 4,54 м;

від точки 6 до точки 7 на відстань 7,34 м;

від точки 7 до точки 8 на відстань 6,90 м;

від точки 8 до точки 9 поворот направо на відстань 1,19 м;

від точки 9 до точки 10 поворот направо на відстань 10,33 м;

від точки 10 до точки 11 на відстань 2,83 м;

від точки 11 до точки 12 поворот направо на відстань 2,91 м;

від точки 12 до точки 13 поворот направо на відстань 2,37 м;

від точки 13 до точки 14 на відстань 0,07 м;

від точки 14 до точки 15 на відстані 4,52 м;

від точки 15 до точки 16 на відстань 4,07 м;

від точки 16 до точки 17 на відстань 0,22 м;

від точки 17 до точки 18 поворот наліво на відстань 9,03 м;

від точки 18 до точки 19 на відстань 7,41 м;

від точки 19 до точки 22 на відстань 10,55 м;

від точки 2 до точки 22 на відстань 5,91 м;

ОСОБА_2 земельну ділянку розміром 176,9 кв.м. за фактичним

користуванням за адресою вул. Північна, 35 з зовнішніми межами.

від точки 12 до точки 13 поворот направо на відстань 2,37 м;

від точки 13 до точки 14 на відстань 0,07 м;

від точки 14 до точки 15 на відстань 4,52 м;

від точки 15 до точки 16 на відстань 4,07 м;

від точки 16 до точки 17 на відстань 0,22 м;

від точки 17 до точки 18 поворот наліво на відстань 9,03 м;

від точки 18 до точки 19 на відстань7,41 м;

від точки 19 до точки 20 поворот наліво на відстань 7,88 м;

від точки 20 до точки 22 на відстань 2,67 м;

від точки 22 до точки 23 поворот наліво на відстань 7,37 м;

від точки 23 до точки 24 на відстань 3,27 м;

від точки 24 до точки 25 на відстань 0,79 м;

від точки 25 до точки 12 на відстань5,21 м.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції, шляхом подачі апеляційної скарги в десятиденний строк, з дня проголошення рішення.

ГОЛОВУЮЧИЙ ЦЕЛУХ А.П.

01.02.11