Справа №2-159/11
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 березня 2011 року

Ямпільський районний суд Вінницької області

в складі головуючого судді ДЗЕРИНА М.М.

при секретарі ГУЛКОВСЬКІЙ Т.Т.

з участю адвоката ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Ямпіль Вінницької області

цивільну справу за позовом ТОВ «Житловий Альянс»до ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно в рахунок погашення боргу,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду із даним позовом. Вказав, що Ямпільським районним судом Вінницької області 09 вересня 2009 року розглянуто справу №2-646/09 за позовом ТОВ «Житловий Альянс»до ОСОБА_2 та прийнято рішення про стягнення з відповідача на користь позивача предмету іпотеки за договором Іпотеки від 20 липня 2006 року, а саме: квартира під номером 1(першим) що знаходиться за адресою: Вінницька область Ямпільський район село Гонорівка, вулиця 40 років Перемоги, будинок 1, жилою площею 37,5 кв. м, загальною площею 55,3 кв. м., яка складається із 2-ох житлових кімнат (1-3), (4), коридору (1-1), кухні (1-2), сіни -а, сходи а1, 50 % погреба Б, 50 % від 2/3 сараю - В, сарай -г, 50% хвіртки -1г, 50 % огорожі на користь ТОВ «Житловий Альянс». 29 вересня 2009 року до ВДВС Ямпільського районного управління юстиції на примусове виконання надійшов виконавчий лист, виданий 23 вересня 2009 року Ямпільським районним судом Вінницької області про стягнення з ОСОБА_2 предмету іпотеки за договором Іпотеки від 20 липня 2006 року, а саме: квартира під номером 1(першим) що знаходиться за адресою: Вінницька область Ямпільський район село Гонорівка, вулиця 40 років Перемоги, будинок 1, жилою площею 37,5 кв. м, загальною площею 55,3 кв. м., яка складається із 2-ох житлових кімнат (1-3), (4), коридору (1-1), кухні (1-2), сіни -а, сходи а1, 50 % погреба Б, 50 % від 2/3 сараю - В, сарай -г, 50% хвіртки -1г, 50 % огорожі на користь ТОВ «Житловий Альянс». Предмет іпотеки двічі виставлявся на прилюдні торги, відповідно до чинного законодавства, прилюдні торги вважаються такими, що не відбулись, у разі якщо жоден учасник не зареєструвався або у разі якщо предмет іпотеки не був проданий, після чого ТОВ «Житловий Альянс»отримало пропозицію від ВДВС Ямпільського РУЮ залишити за собою нереалізоване у встановлені строки предмет іпотеки, в рахунок погашення заборгованості по виконавчому листу виданому 23 вересня 2009 року. ТОВ «Житловий Альянс»не заперечував проти залишення за собою нереалізованого предмету іпотеки.

Представник відповідача - ОСОБА_2 ОСОБА_1 позовні вимоги визнав і не заперечує проти задоволення позовних вимог.

Представники третіх осіб Відділу Державної виконавчої служби Ямпільського районного управління юстиції Вінницької області та Ямпільської державної нотаріальної контори Вінницької області в судове засідання не з»явились, про день та час слухання були належним чином повідомлені, про причини неявки суд не повідомили, заперечень суду не надали.

Вивчивши надані матеріали справи, суд приходить до висновку, що заявлені позовні вимоги підлягають до задоволення.

Із досліджених судом письмових доказів, що є у справі, і які не суперечать один одному, встановлено, що Ямпільським районним судом Вінницької області 09 вересня 2009 року розглянуто справу №2-646/09 за позовом ТОВ «Житловий Альянс» до ОСОБА_2 та прийнято рішення про стягнення з відповідача на користь позивача предмету іпотеки за договором Іпотеки від 20 липня 2006 року, а саме: квартира під номером 1(першим) що знаходиться за адресою: Вінницька область Ямпільський район село Гонорівка, вулиця 40 років Перемоги, будинок 1, жилою площею 37,5 кв. м, загальною площею 55,3 кв. м., яка складається із 2-ох житлових кімнат (1-3), (4), коридору (1-1), кухні (1-2), сіни -а, сходи а1, 50 % погреба Б, 50 % від 2/3 сараю - В, сарай -г, 50% хвіртки -1г, 50 % огорожі на користь ТОВ «Житловий Альянс». 29 вересня 2009 року до ВДВС Ямпільського районного управління юстиції на примусове виконання надійшов виконавчий лист, виданий 23 вересня 2009 року Ямпільським районним судом Вінницької області про стягнення з ОСОБА_2 предмету іпотеки за договором Іпотеки від 20 липня 2006 року, а саме: квартира під номером 1(першим) що знаходиться за адресою: Вінницька область Ямпільський район село Гонорівка, вулиця 40 років Перемоги, будинок 1, жилою площею 37,5 кв. м, загальною площею 55,3 кв. м., яка складається із 2-ох житлових кімнат (1-3), (4), коридору (1-1), кухні (1-2), сіни -а, сходи а1, 50 % погреба Б, 50 % від 2/3 сараю - В, сарай -г, 50% хвіртки -1г, 50 % огорожі на користь ТОВ «Житловий Альянс». Предмет іпотеки двічі виставлявся на прилюдні торги, відповідно до чинного законодавства, прилюдні торги вважаються такими, що не відбулись, у разі якщо жоден учасник не зареєструвався або у разі якщо предмет іпотеки не був проданий, після чого ТОВ «Житловий Альянс» отримало пропозицію від ВДВС Ямпільського РУЮ залишити за собою нереалізоване у встановлені строки предмет іпотеки, в рахунок погашення заборгованості по виконавчому листу виданому 23 вересня 2009 року. ТОВ «Житловий Альянс»не заперечував проти залишення за собою нереалізованого предмету іпотеки, що підтверджено матеріалами справи, а тому суд вважає за необхідне позовні вимоги задовольнити.

Відповідно до ст.629 ЦК України договір є обовязковим для виконання сторонами.

Відповідно до ст.45 Закону України «Про іпотеки»- прилюдні торги вважаються такими, що не відбулись, у разі якщо жоден учасник не зареєструвався або у разі якщо предмет іпотеки не був проданий.

Враховуючи ту обставину, що позивач не має можливості в позасудовому порядку реалізувати свої права на квартиру, крім того, обставини справи визнані сторонами, і в порядку ст.61 ЦПК України не підлягають доказуванню, суд вважає доведеними обставини, на які позивачка посилається як на підставу своїх позовних вимог.

Виходячи із наведеного, суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог і має підстави для задоволення позову в повному обсязі.

Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 212, 213, 214, 215 ЦПК України і на підставі ст.ст. 16, 509, 530, 611, 625, 629, 903, 907 ЦК України, ЗУ «Про іпотеку», суд

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ТОВ «Житловий Альянс»до ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно в рахунок погашення боргу - задоволити.

Визнати за ТОВ «Житловий Альянс»право власності на квартиру під номером 1(першим), що знаходиться за адресою: Вінницька область Ямпільський район село Гонорівка, вулиця 40 років Перемоги, будинок 1, жилою площею 37,5 кв. м, загальною площею 55,3 кв. м., яка складається із 2-ох житлових кімнат (1-3), (4), коридору (1-1), кухні (1-2), сіни -а, сходи а1, 50 % погреба Б, 50 % від 2/3 сараю - В, сарай -г, 50% хвіртки -1г, 50 % огорожі.

Зобов»язати Ямпільську Державну нотаріальну контору зняти заборону на відчуження з квартири під номером 1(першим), що знаходиться за адресою: Вінницька область Ямпільський район село Гонорівка, вулиця 40 років Перемоги, будинок 1, жилою площею 37,5 кв. м, загальною площею 55,3 кв. м., яка складається із 2-ох житлових кімнат (1-3), (4), коридору (1-1), кухні (1-2), сіни -а, сходи а1, 50 % погреба Б, 50 % від 2/3 сараю - В, сарай -г, 50% хвіртки -1г, 50 % огорожі та знаття з реєстру заборон після передачі його у власність ТОВ «Житловий Альянс».

Зобов»язати звільнити квартиру квартира під номером 1(першим), що знаходиться за адресою: Вінницька область Ямпільський район село Гонорівка, вулиця 40 років Перемоги, будинок 1, жилою площею 37,5 кв. м, загальною площею 55,3 кв. м., яка складається із 2-ох житлових кімнат (1-3), (4), коридору (1-1), кухні (1-2), сіни -а, сходи а1, 50 % погреба Б, 50 % від 2/3 сараю - В, сарай -г, 50% хвіртки -1г, 50 % огорожі ОСОБА_2 та всіх його членів його сім»ї на протязі 3 днів з моменту набрання законної сили рішення.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Вінницької області через Ямпільський районний суд Вінницької області. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий М.М.Дзерин