Справа № 2-2621/11
Р І Ш Е Н Н Я

іменем україни

06 жовтня 2011 року Київський районний суд м. Полтави в складі:

головуючого судді Яковенко Н.Л.,

при секретарі Бреславець І.В.,

за участю:

позивача ОСОБА_1,

представника позивача ОСОБА_2,

представника відповідача ОСОБА_3,

третіх осіб ОСОБА_4, ОСОБА_5,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Полтава цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Київської районної в м. Полтаві ради про визнання права власності, треті особи Приватне підприємство Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор», Госпрозрахункова житлово-експлуатаційна дільниця № 7, ОСОБА_4, ОСОБА_6, ОСОБА_5, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю в Полтавській області, Управління житлово-комунального господарства виконавчого комітету Полтавської міської ради, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 18 серпня 2011 року звернувся в суд з позовом про визнання права власності, який уточнив в поданій до суду 29 серпня 2011 року заяві.

В поданій до суду позовній заяві посилався на те, що відповідно до договору дарування від 08 серпня 2006 року є власником квартири АДРЕСА_1, та в 2009 році зі згоди власників сусідніх квартир здійснив добудову коридору до квартири площею 1,4 кв.м.

Вказував, що має намір розпорядитися належною йому на праві власності квартирою, яка має самовільно збудовану прибудову коридору.

Просив суд визнати за ним право власності на самочинно збудоване нерухоме майно: коридор площею 1,4 кв.м., що знаходиться квартирі АДРЕСА_1.

В судовому засіданні позивач та представник позивача повністю підтримали подану до суду позовну заяву, посилаючись на викладені в заяві обставини.

Представник виконавчого комітету Київської районної в м. Полтаві ради та треті особи в судовому засіданні щодо задоволення позовних вимог не заперечували.

Інші особи в судове засідання своїх представників не направили, будучи повідомлені належним чином про час та місце судового розгляду.

Суд, заслухавши пояснення позивача та представника позивача, представника відповідача, третіх осіб, дослідивши зібрані в справі докази, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що відповідно до договору дарування від 08 серпня 2006 року позивач ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1.

Відповідно до ст. 383 ЦК України власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку.

За нормами ст. 376 ЦК України суд може визнати право власності на самочинно збудоване нерухоме майно, якщо це не порушує права інших осіб.

Статтею 392 ЦК України передбачено право предявлення позову про визнання права власності на майно, у разі, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Як встановлено судом, в спірній квартирі здійснено перепланування та добудовано коридор площею 1,4 кв.м.

Відповідно до звіту про проведення технічного обстеження Державного підприємства «НДІ проектреконструкція» виконане перепланування не здійснює руйнівного впливу на несучі конструкції будинку, конструкція перепланування надійна, виконана з доброякісних матеріалів та забезпечує безпечну експлуатацію приміщення, перепланування квартири з добудовою тамбуру не заперечує вимогам нормативних документів щодо житла ДБН В.3.2-2-2009 «Житлові будинки. Реконструкція та ремонт».

Встановивши дані обставини, враховуючи, що позивач ОСОБА_1 відповідно до договору дарування від 08 серпня 2006 року є власником квартири АДРЕСА_1, а також те, що здійснене перепланування не порушує права інших осіб, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню. Необхідно визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру № 43 по вулиці маршала Бірюзова, 34 в місті Полтаві, в тому числі на самочинно збудований коридор (І) площею 1,4 кв.м., загальною площею квартири 31,8 кв.м., житловою 12,2 кв.м.

Керуючись ст.ст. 209, 213-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру № 43 по вулиці маршала Бірюзова, 34 в місті Полтаві, в тому числі на самочинно збудований коридор (І) площею 1,4 кв.м., загальною площею квартири 31,8 кв.м., житловою 12,2 кв.м.

Рішення підлягає реєстрації в ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор».

Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Полтавської області через Київський районний суд м. Полтави шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий суддя Н.Л.Яковенко