Врадіївський районний суд Миколаївської області
Справа 2-98//2011 року
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04.05.11 року Врадіївський районний суд Миколаївської області у складі головуючого судді Висоцького М.Т., при секретарі судового засідання Дністрянській Т.В., з участю прокурора Жорової В.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні в с.м.т. Врадіївка цивільну справу за позовом прокурора Врадіївського району в інтересах держави в особі відкритого акціонерного товариства "Державний ощадний банк України" ( далі ВАТ «Державний ощадний банк України» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки,-

В С Т А Н О В И В :

22 березня 2011 року прокурор в інтересах ВАТ "Державний ощадний банк України" звернувся з уточненими позовними вимогами до Василик В»ячеслава ОСОБА_3 ( перший відповідач) та ОСОБА_4 ( другий відповідач ) про звернення стягнення на належне ОСОБА_2 заставне майно, мотивуючи свої позовні вимоги тим, що відповідач ОСОБА_1 відповідно до укладеного з ним кредитного договору № 103 від 7 травня 20о9 року отримав у вказаному банку кредит у розмірі 435 000 грн. зі сплатою за користування кредитними коштами відсотків у розмірі 23 % річних з кінцевим терміном розрахунку 6 травня 2019 року, який йому було видано на споживчі цілі.

У забезпечення кредитних зобов»язань між позивачам та другим відповідачем ОСОБА_2 був укладений іпотечний договір від 7 травня 2009 року, згідно якого ОСОБА_2, як майновий поручитель, надав позивачеві в заставу своє майно: нежиле приміщення магазин продовольчих товарів, що має загальну площу 31,20 кв.м. зі всіма невід»ємними його принадлежностями, що знаходиться за адресою Миколаївська область смт Врадіївка вул.. Героїв Врадіївщини, буд. 68/10.

Згідно умов кредитного договору ОСОБА_1 відповідно до п. 1.5 договору зобов»ячався щомісячно до 7 числа місяця, наступного за звітним, проводити погашення кредиту рівними частинами в сумі 3625 грн. та сплачувати проценти, нараховані банком на залишок заборгованості за кредитом, починаючи з 07.05.2009 року.

У порушення зазначеної норми та умов кредитного договору відповідач ОСОБА_1 з листопада 2009 року припинив сплату чергових платежів по кредиту. Станом на 05.01.2011 року сума, що підлягає сплаті становить 593694,58 грн., в тому числі:

- 415791,01 грн. сума стандартної заборгованості;

- 8333,99 грн. сума простроченої заборгованості;

- 139860,15 грн. - сума простроченої заборгованості за відсотками;

- 25530,84 грн. загальна сума пені;

- 4178,59 грн. загальна сума несплачених комісійних.

Відповідачам направлялись претензії щодо сплати боргу в установлений законом строк, але вони не вжили дій які б вказували на сплату боргу.

Посилаючись на пункт 4.1 ОСОБА_5 договору, позивач просить суд в рахунок погашення заборгованості по вказаному кредитному договору, звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором від 07.05.2009 року укладеним між ВАТ "Державний ощадний банк України" та майновим поручителем ОСОБА_6, а саме на належне останній майно, яке складається з нежилого приміщення магазину продовольчих товарів, що має загальну площу 31,20 кв.м. зі всіма невід»ємними його принадлежностями, що знаходиться за адресою Миколаївська область смт Врадіївка вул.. Героїв Врадіївщини, буд. 68/10.

У судовому засіданні прокурор підтримав заявлені позовні вимоги і просить суд задовольнити їх в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_1 у судове засідання не з»явився, але надав до суду заяви, в яких просить розгляд справи проводити у його відсутність, заявлені уточнені позовні вимоги визнає повністю та не заперечує проти їх задоволення.

Відповідач ОСОБА_2 уточнений позов визнала повністю та не заперечує проти його задоволення.

З»ясувавши обставини справи та перевіривши їх доказами, суд встановив наступне.

7 травня 2009 року між позивачем - ВАТ "Державний ощадний банк України" та відповідачем ОСОБА_2 В»ОСОБА_3 був укладений кредитний договір № 103, згідно умов якого банк надав йому кредит у розмірі 435000 грн. зі сплатою за користування кредитними коштами 23 відсотки строком до 06.05.2019 року.

Відповідно до п. 1.5 даного договору ОСОБА_1 зобов»ячався, починаючи з місяця наступного за місцем отримання кредиту, здійснювати погашення у період до 7 числа кожного місяця проводити погашення кредиту рівними частинами в сумі 3625 грн. та відсотки за користування кредитними коштами.

У забезпечення зобов»язано взятих на себе відповідачем ОСОБА_1 за вказаним кредитним договором відповідач ОСОБА_7 07.05.2009 року уклала з позивачем ОСОБА_5 договір згідно якого, як майновий поручитель боржника, надала позивачеві в іпотеку своє майно:

магазин продовольчих товарів, що має загальну площу 31,20 кв.м. зі всіма невід»ємними його принадлежностями, що знаходиться за адресою Миколаївська область смт Врадіївка вул.. Героїв Врадіївщини, буд. 68/10, заставна вартість якого визначена за згодою сторін і складає 664504 ( шістсот шістдесят чотири тисячі п»ятсот чотири ) грн..

Згідно п. 4.2.2 ОСОБА_5 договору, позивач має право задовольнити свої вимоги в повному обсязі щодо стягнення боргу за рахунок вказаного предмету іпотеки, який визначається на момент фактичного задоволення разом з сумою кредиту, відсотків, штрафними санкціями та відшкодуванням збитків, які виникли у зв»язку з простроченням зобов»язань за кредитним договором та іншими витратами, обумовленими виконанням умов Договору Іпотеки.

Відповідач ОСОБА_1 в порушення умов кредитного договору, порушив термін сплати кредиту та відсотків за користування кредитом у зв»язку з чим у нього виникла заборгованість по погашенню суми кредиту в розмірі 593694,58 грн., в тому числі:

415791,01 грн. сума стандартної заборгованості, 8333,99 грн. сума простроченої заборгованості, 139860,15 грн. - сума простроченої заборгованості за відсотками, 25530,84 грн. загальна сума пені, 4178,59 грн. загальна сума несплачених комісійних.

Встановлені судом факти вказують на те, що між сторонами виникли взаємовідносини та спір, який регульовано ст..ст. 509, 526, 530, 629, 1049, 1050 Цивільного Кодексу України.

Так, згідно вимог ст..ст. 509, 226 п.1, ст.. 629 ЦК України, договір є обов»язковим для виконання сторонами, зобов»язання взяті ними повинні виконуватися у строки та обсягах встановлених договором. Відповідно до ст.. 1049 ЦК України, позичальник зобов»язаний повернути позику ( кредит) у строк та в порядку, що встановлений договором.

Як встановлено судом, відповідач ОСОБА_1 свої зобов»язання не виконує зв»язку з чим у нього виникла загальна заборгованість по погашенню кредиту та процентів за користування кредитом в сумі 593694,58 грн.

Відповідно до ст.. 1050 п.2 ЦК України та п.2 зазначеного кредитного договору, банк який видав кредит, має право у випадку порушення умов договору достроково стягнути всю суму боргу по кредиту та процентам, нарахованим за фактичний строк користування кредитними коштами, нараховану пеню за несвоєчасне виконання зобов»язань, а також звернути стягнення на предмет іпотеки, згідно з іпотечним договором, що було укладено в забезпечення виконання зобов»язань за цим договором з відповідачем ОСОБА_2

Судом перевірено факт належний відповідачу ОСОБА_2 іпотечного майна, яким являється магазин продовольчих товарів, що має загальну площу 31,20 кв.м. зі всіма невід»ємними його принадлежностями, що знаходиться за адресою Миколаївська область смт Врадіївка вул.. Героїв Врадіївщини, буд. 68/10, право власності на який підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 22649667 від 06.05.2009 року.

Таким чином суд дійшов висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими і підлягають задоволенню.

Відповідно до ст.. 88 ЦПК України судовий збір у розмірі 1700 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення у розмірі 120 грн. підлягають стягненню з відповідачів.

Керуючись ст..ст. 209, 213, 215 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

позов прокурора Врадіївського району в інтересах держави в особі ВАТ "Державний ощадний банк України" до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки - задовольнити повністю.

У рахунок погашення заборгованості в сумі 593694 (п'ятсот дев'яносто три тисячі шістсот дев'яносто чотири)грн. 58 коп. за кредитним договором № 103 від 07 травня 2009 року, укладеним між ВАТ "Державний ощадний банк України" та відповідачем ОСОБА_1, звернути стягнення на користь ВАТ "Державний ощадний банк України" на предмет іпотеки за іпотечним договором від 07 травня 2009 року, укладеним між ВАТ "Державний ощадний банк України" та майновим поручителем відповідачем ОСОБА_2, який є додатком до вказаного кредитного договору, а саме на нежиле приміщення - магазин продовольчих товарів, що розташований в смт. Врадіївка по вул. Г. Врадіївщини, 68/10, вартість якого становить 664504 грн., шляхом проведення прилюдних торгів, у межах процедури виконавчого провадження із встановленням початкової ціни предмета іпотеки в порядку передбаченому ст. 43 Закону України "Про іпотеки".

Стягнути в солідарному порядку з ОСОБА_1, ОСОБА_2 на користь відкритого акціонерного товариства "Державний ощадний банк України" судовий збір в розмірі по 850 ( вісімсот п"ятдесят )грн. з кожного та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі по 60 ( шістдесят ) грн. з кожного

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя : М.Т. Висоцький