Справа № 2-725/11
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
14 березня 2011 року Хортицький районний суд
у складі: головуючого судді Нещеретної Л.М.
при секретарі Мороз В.С.
розглянувши у судовому засіданні в залі суду м. Запоріжжя цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи Запорізька міська рада, сектор громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Хортицького РВ ЗМУ УМВС України в Запорізькій області, КП ВРЕЖО-6 про усунення перешкод у користуванні власністю,
Позивачка звернулася в суд з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні власністю квартирою 23/100 частинами квартири АДРЕСА_1.
У судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 підтримала свої позовні вимоги, просить усунути перешкоди у користуванні 23/100 частинами квартири АДРЕСА_1, зняв з реєстрації відповідача за зазначеною адресою, оскільки, вона є власником спірного житла, а відповідач в порушення умов договору купівлі-продажу від 01.10.2001 року з реєстраційного обліку за спірною адресою не знявся, тим самим створює їй перешкоди у користуванні власністю.
Відповідач у судове засідання не зявився, причину відсутності суду не повідомив, про дату, час та місце слухання справи повідомлений належним чином, повідомлень щодо причин його відсутності, заяви про слухання справи за його відсутністю та заперечень проти позову до суду не надходило.
Представник третьої особи сектору громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Хортицького РВ ЗМУ УМВС України в Запорізькій області у судове засідання не зявився, причину відсутності суду не повідомив, про дату, час та місце слухання справи повідомлений належним чином, надав до суду заяву про слухання справи за його відсутністю, самостійних вимог не заявив.
Представники Запорізької міської ради та КП ВРЕЖО-6 у судове засідання не зявилися, причину відсутності суду не повідомили, про дату, час та місце слухання справи були повідомлені належним чином, повідомлень щодо поважності причин їх відсутності, заяви про слухання справи за їх відсутністю та заперечень проти позову до суду не надходило.
Розглянувши матеріали справи, вислухав доводи позивача, пояснення свідків ОСОБА_3 та ОСОБА_4, які пояснили у судовому засіданні, що відповідач ОСОБА_2 є колишнім власником спірної квартири, який після її продажу там не проживає, він звільнив квартиру, забрав свої речі, однак не знявся з реєстраційного обліку, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог в повному обсязі по наступним міркуванням.
Судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу 23/100 частин квартири АДРЕСА_1, укладеного 01.10.2011 року між відповідачем ОСОБА_2 з одного боку та ОСОБА_5 з другого боку, ОСОБА_5 перейшло у власність зазначене нерухоме майно. Згідно договору дарування від 08.11.2007 року, укладеного між ОСОБА_5 та позивачкою ОСОБА_1, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_6, позивачка є власником зазначених 23/100 частин квартири АДРЕСА_1. Зазначений договір був зареєстрований в органах БТІ та згідно технічного паспорту на зазначену квартиру власником 23/100 частин квартири АДРЕСА_1 є позивачка та 77/100 частин спірної квартири міська рада.
На виконання договору купівлі-продажу 23/100 частин квартири АДРЕСА_1 ОСОБА_5 в повному обсязі виконав свої зобовязання, сплатив вартість квартири, належним чином оформив право власності, однак відповідач ОСОБА_2, згідно довідки ЄРРЦ КП ВРЕЖО-6 від 25.01.2011 року № 170, порушуючи умови договору за адресою: м. Запоріжжя, вул. Гудименко 12/68 з реєстраційного обліку не знявся, чим чинить позивачці ОСОБА_1 перешкоди у користуванні своєю власністю та ставить її у важке матеріальне становище, оскільки вона вимушена нести зайві розходи по оплаті квартирної платні та комунальним послугам, які нараховуються на відповідача.
Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпоряджання свої майном.
Керуючись ст. ст. 57, 60, 213, 215, 224-226 ЦПК України, ст. ст. 391 ЦК України, суд
Усунути перешкоди в користуванні ОСОБА_1 власністю 23/100 частинами квартири АДРЕСА_1.
Зобовязати відділ громадянства, реєстрації та імміграції фізичних осіб Хортицкого РВ ЗДУ УМВС України в Запорізькій області зняти з реєстраційного обліку ОСОБА_2 за адресою: АДРЕСА_2.
Копію рішення надіслати відповідачу.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Запорізької області через Хортицький районний суд м. Запоріжжя шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви апеляційної скарги.

Заочне рішення може бути переглянуте Хортицьким районним судом м. Запоріжжя за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: Л.М. Нещеретна