Іменем України
14 грудня 2011 р. Центральний районний суд м. Миколаєва у складі:
головуючого - судді Гуденко О.А.,
при секретарі - Вайсенштейн А.М.,
за участю представників позивача ОСОБА_1 , ОСОБА_2 ,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_3 , ОСОБА_2 до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про зміну ідеальних часток співвласників у праві спільної часткової власності,
В С Т А Н О В И В:

В червні 2011 р. позивачі звернулися до суду з позовом до відповідачів про зміну часток у праві спільної часткової власності та визначення їх у зміненому розмірі.
Свої вимоги позивачі мотивують тим, що вони та відповідачі є співвласниками домоволодіння, що розташоване по АДРЕСА_1 , по 13/18 часток за ОСОБА_3 , 3/18 часток за ОСОБА_2 та по 1/18 за кожною з відповідачів у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_6 .
З метою поліпшення житлових умов ОСОБА_3 за згодою співвласників ОСОБА_2 та ОСОБА_6 здійснила перепланування житлового будинку, в результаті чого збільшилась житлова площа, та добудувала деякі прибудови та господарчі будівлі, право власності на які оформила у встановленому законом порядку, вона звернулася до КП «Миколаївське МБТІ`з заявою про отриманням нового свідоцтва про право власності та перерахунок ідеальних часток співвласників. Оскільки не було згоди всіх співвласників на перерахунок часток, МБТІ відмовило у видачі свідоцтва з врахуванням нових часток співвласників.
Посилаючись на те, що іншим чином спір вирішити неможливо, позивачки просили суд задовольнити позов і визначити частки у праві спільної часткової власності на домоволодіння згідно нового перерахунку БТІ.
У судовому засіданні представник позивачки ОСОБА_1 та позивачка ОСОБА_2 підтримали вимоги позову, просили про його задоволення.
Відповідачі в судове засідання не зявилися, повідомлені судом належним чином, про причини неявки суду не повідомили. Ухвалою суду справу розглянуто в порядку заочного розгляду, оскільки у справі достатньо даних про права та взаємини сторін.
Заслухавши пояснення позивачів, вивчивши і оцінивши в сукупності матеріали цивільної справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню із таких підстав.
Відповідно до Свідоцтва про право власності від 27.05.1983 року ОСОБА_3 та її чоловіку ОСОБА_7 належав житловий будинок по АДРЕСА_1 в рівних частинах по 1/2 частині за кожним.
На підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого після смерті ОСОБА_7 від 27.05. 1983 року, ОСОБА_3 , ОСОБА_2 та ОСОБА_6 належало по 1/3 частині спадкового майна, яке складалося з 1/2 частини вказаного житлового будинку без врахування самовільно зведених споруд.
На підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого після смерті ОСОБА_6 від 10.03. 2011 року, його матері ОСОБА_3 та дочкам ОСОБА_4 , та ОСОБА_5 належить по 1/3 частині спадкового майна, яке складається з 1/6 частини вказаного житлового будинку без врахування самовільно зведених споруд.
Таким чином, ідеальні частки співвласників будинку складали: ОСОБА_3 13/18 часток, ОСОБА_2 1/5 часток, ОСОБА_4 1/18 часток, ОСОБА_5 1/18 часток.
Розпорядженням Адміністрації Центрального району виконкому Миколаївської міської ради від 19.02.2010 року визнано готовими до експлуатації житловий будинок літ. А-1 зі збільшенням житлової площі на 5,2 кв.м. за рахунок перепланування в прим. 2-2, сіни літ. а2, навіс літ. С, навіс літ. Р, душ літ. П, вбиральню літ.Т, розташованих по АДРЕСА_1 на імя ОСОБА_3 , тобто оформлені самовільні збудовані прибудови та господарчі і побутові споруди.
Після оформлення самовільних забудов співвласниками будинку, КП «ММБТІ`виконало перевірку ідеальних часток співвласників вказаного домоволодіння.
Згідно довідки КП «ММБТІ`від 05 травня 2011 р., після проведення перевірки та перерахунку ідеальних часток, частки співвласників за зазначеною адресою визначені наступним чином: ОСОБА_3 69/100 часток, ОСОБА_2 19/100 часток, ОСОБА_4 6/100 часток, ОСОБА_5 6/100 часток.
У відповідності до ст. 357 ЦК України, частки у праві спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом, якщо розмір часток у праві спільної часткової власності не встановлений за домовленістю співвласників або законом, він визначається з урахуванням вкладу кожного з співвласників у придбання (виготовлення, спорудження) майна. Співвласник має право на відповідне збільшення своєї частки у праві спільної часткової власності, якщо поліпшення спільного майна, які не можна відокремити, зроблені ним своїм коштом за згодою всіх співвласників, з додержанням встановленого порядку використання спільного майна.
Таким чином, враховуючи відсутність у відповідачів, які були неодноразово сповіщені судом про судовий розгляд справи, будь-яких заперечень щодо правильності проведення перерахунку ідеальних часток, наявність у справі доказів про вклад кожного з співвласників у спорудження майна, згоду співвласників на час зведення прибудов та споруд, суд приходить до висновку, що ідеальні частки кожного із співвласників домоволодіння АДРЕСА_1 складають: ОСОБА_3 69/100 часток, ОСОБА_2 19/100 часток, ОСОБА_4 6/100 часток, ОСОБА_5 6/100 часток.
За такого, позов підлягає задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.14, 209, 212-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:
Позов ОСОБА_3 , ОСОБА_2 до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про зміну ідеальних часток співвласників у праві спільної часткової власності - задовольнити.
Визначити, що розмір частки у праві спільної часткової власності на домоволодіння АДРЕСА_1 ОСОБА_3 складає 69/100 часток, ОСОБА_2 складає 19/100 часток, ОСОБА_4 складає 6/100 часток, ОСОБА_5 складає 6/100 часток.
Визнати право власності за ОСОБА_3 на 69/100 часток, за ОСОБА_2 на 19/100 часток, за ОСОБА_4 на 6/100 часток, за ОСОБА_5 на 6/100 часток у праві спільної часткової власності на домоволодіння АДРЕСА_1 .
Заява про перегляд заочного рішення можу бути подана відповідачем протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської області через Центральний районний суд м. протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Суддя О.А. Гуденко