Справа № 2-504/11
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
11.01.2011 року
Автозаводський районний суд м. Кременчука в складі:
головуючого - судді - Зємцова В.В.
при секретарі - Гетьманець О.С.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кременчуці справу за позовом ОСОБА_1 до Виконкому Кременчуцької міської ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно,
В С Т А Н О В И В:
У серпні 2010 року до суду звернулася ОСОБА_1 з вказаним позовом до Виконкому Кременчуцької міської ради.
Просила визнати за нею право власності на самочинно збудоване нерухоме майно, веранду розміром 8,3 кв.м, що знаходиться в АДРЕСА_1
Вказувала, що 08.04.2009 р. згідно з договором купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу ОСОБА_2, вона придбала квартиру № 61, яка знаходиться в буд. № 21 по вул. Московській в м. Кременчуці.
За період часу з 2009 р. по 2010 р. нею самочинно було прибудовано нежитлову прибудову розміром 8,3 кв.м.
Для оформлення самочинно побудованого нерухомого майна вона звернулася до відповідних органів також отримала висновок Кременчуцької міської санітарно-епідеміологічної станції № 335-02/03-01 від 18.05.2010 р., відповідно до якого експлуатувати прибудовану веранду до квартири № 61, б. 21 по вул.. Московській при умові дотримання санітарних норм.
Було отримано експертний висновок Державного пожежного нагляду Автозаводського району від 30.04.2010 р. за № 09-01/714, яким вбачається, що не має підстав заперечувати про подальшу експлуатацію самовільно прибудованої нежитлової прибудови, при умові дотримання протипожежних вимог діючих державних будівельних норм та правил пожежної безпеки під час експлуатації.
Відповідно до висновку експерта ОСОБА_3 за 127-10 01.07.2010 р. вбачається, що нежитлова прибудова до квартири № 6, розташованої в м. Кременчуці по вул.. Московській, 21 відповідає вимогам будівельних норм та правил. Конструктивні елементи нежитлової прибудови до квартири знаходяться в доброму стані та можуть експлуатуватися.
У судовому засіданні позивач позов підтримала, просила задовольнити, посилаючись на обставини та підстави, викладені у позовній заяві.
Представник відповідача та Третіх осіб в судове засідання не з»явилися по невідомій суду причині, про день, час та місце слухання справи їм було повідомлено належним чином.
Суд, вислухавши пояснення позивача, яка не заперечувала проти ухвалення заочного рішення, вивчивши матеріали справи, встановив наступне.
Відповідно ч. 1 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і прав.
Згідно ч. 5 ст. 376 цього Кодексу на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудовано на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Судом достовірно встановлено, що 08.04.2009 р. згідно з договором купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу ОСОБА_2, ОСОБА_1 придбала квартиру № 61, яка знаходиться в буд. № 21 по вул. Московській в м. Кременчуці.
За період часу з 2009 р. по 2010 р. нею самочинно було прибудовано нежитлову прибудову розміром 8,3 кв.м.
Для оформлення самочинно побудованого нерухомого майна вона звернулася до відповідних органів також отримала висновок Кременчуцької міської санітарно-епідеміологічної станції № 335-02/03-01 від 18.05.2010 р., відповідно до якого експлуатувати прибудовану веранду до квартири № 61, б. 21 по вул.. Московській при умові дотримання санітарних норм.
Було отримано експертний висновок Державного пожежного нагляду Автозаводського району від 30.04.2010 р. за № 09-01/714, яким вбачається, що не має підстав заперечувати про подальшу експлуатацію самовільно прибудованої нежитлової прибудови, при умові дотримання протипожежних вимог діючих державних будівельних норм та правил пожежної безпеки під час експлуатації.
Відповідно до висновку експерта ОСОБА_3 за 127-10 01.07.2010 р. вбачається, що нежитлова прибудова до квартири № 6, розташованої в м. Кременчуці по вул.. Московській, 21 відповідає вимогам будівельних норм та правил. Конструктивні елементи нежитлової прибудови до квартири знаходяться в доброму стані та можуть експлуатуватися.
Суд, на підставі встановлених фактів, враховуючи відсутність порушень прав інших осіб зі сторони позивача, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, за позивачем ОСОБА_1 необхідно визнати право власності на самочинно збудоване нерухоме майно, веранду розміром 8,3 кв.м, що знаходиться в АДРЕСА_1.
Керуючись ст. 376 ЦК України, ст. ст. 14, 57 59, 208, 209, 212 215, 218, 223, 224-227 ЦПК України,
В И Р І Ш И В:
Позов ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_4 право власності на самочинно збудоване нерухоме майно, веранду розміром 8,3 кв.м, що знаходиться в АДРЕСА_1.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Апеляційна скарга подається до Апеляційного суду Полтавської області через Автозаводський районний суд м. Кременчука Полтавської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя :