Справа № 0809/2-83/11
10.10.2011 року Заводський районний суд м.Запоріжжя у складі:
головуючого - судді Мєркулової Л.О.,
секретаря - Подрядчик К.Д.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ВАТ АБ Бізнес Стандарт, треті особи: приватний нотаріус ОСОБА_2, підрозділ примусового виконання рішень в Запорізькій області, про визнання виконавчого напису нотаріуса таким, що не підлягає виконанню та його скасування,, суд, -
Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання виконавчого напису нотаріуса таким, що не підлягає виконанню.
У своєму позові позивач вказав, що 17.04.2009 року ОСОБА_2 було вчинено виконачий напис, яким було запропоновано звернути стягнення на об*єкт нерухомості за адресою: ОСОБА_3, вул..Феросплавна,38.
Позивач вважає виконавчий напис незаконним, оскільки у разі порушення основного зобов*язаненя або умов іпотечного договору іпотеко держатель надсилає іпотекодавцю та боржнику письмову вимогу про усунення порушення.
Відповідач вправі розпочати звернення стягнення на предмет іпотеки лише за умови надіслання письмової вимоги до іпотекодавця та боржника.
Позивач по справі не отримувала жодної вимоги від відповідача.
Позивач вважає, що у відповідача відсутні підстави для звернення стягнення на предмет іпотеки за оскаржуваним виконавчим написом нотаріуса, який був вчинений з порушенням вимог діючого законодавства.
Позивач просить визнатрпр виконавчий напис нотаріуса ОСОБА_2 0.1. таким, що не підлягає виконанню та скасувати його.
Представник позивача у судовому засіданні позов підтримала.
Відповідач у судове засідання не з*явився, хоча були повідомлений у встановленому законом порядку, але своїх причин нявки та заперечень суду не надали. За згодою позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи.
Дослідивши докази по справі, вислухав пояснення представника позивача,суд вважає, що позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню у повному обсязі з наступних підстав.
Із виконавчого напису, який виконано 17.04.2009 року ОСОБА_2 встановлено, що було вчинено виконачий напис, яким було запропоновано звернути стягнення на об*єкт нерухомості за адресою: ОСОБА_3, вул..Феросплавна,38.
Відповідно до ст..35 ЗУ Про іпотекуу разі порушення основного зобов*язаненя або умов іпотечного договору іпотекодержатель надсилає іпотекодавцю та боржнику письмову вимогу про усунення порушення.
Згідно з п.283 Інструкції вчинення виконавчого напису в разі порушення основного зобов*язання та умов іпотечного договору здійснюється нотаріусом після спливу тридцяти днів з моменту одержання іпотекодавцем та боржником, якщо він є відмінним від іпотекодавця, письмової вимоги про усунення порушень.
У судовому засіданні судом не здобуто доказів того, що ОСОБА_1 була належним чином письмово повідомлена відповідачем.
Суд приходе до висновку, що позов ОСОБА_1 повністю знайшов свої докази та обгрунтування і тому підлягає задоволенню.
Керуючись ст.ст. 213, 215, 224, 226, 228 ЦПК України, ст. 35 Закону України Про іпотеку, суд, -
Позов ОСОБА_1 до ВАТ АБ Бізнес Стандарт, треті особи: приватний нотаріус ОСОБА_2, підрозділ примусового виконання рішень в -Запорізькій області, про визнання виконавчого напису нотаріуса таким, що не підлягає виконанню та його скасування задовольнити у повному обсязі.
Визнати виконавчий напис, вчинений ОСОБА_2, приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу 17.04.2009 року,зареєстрований в реєстрі за № 1864 таким,що не підлягає виконанню та скасуванню.
У разі порушення основного зобов*язаненя або умов іпотечного договору іпотеко держатель надсилає іпотекодавцю та боржнику письмову вимогу про усунення порушення.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Запорізької області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя: Л.О. Мєркулова