Справа № 2-2643/11
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 серпня 2011 року м. Кілія

Кілійський районний суд Одеської області у складі:

головуючого судді Тюміна О.Г. при секретарі Нанєвій А.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кілія цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 , ОСОБА_3, ОСОБА_4 до Кілійської міської ради, про визнання права власності на житловий будинок ,

ВСТАНОВИВ :

12.07.2011 року позивачі звернулись до Кілійського районного суду із позовом до Кілійської міської ради про визнання права власності на частини збудованого житлового будинку , розташованого по вул. Севастопольська , 5 в м. Кілія , в тому числі :

- за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на частину житлового будинку та господарчі будівлі, які розташовані по вул. Севастопольська, 5 в м. Кілія, та складаються з приміщення житлового будинку літ. А 1-1 площею 16,8 кв.м. , 1-2 площею 11,2 кв.м., 1-3 площею 1,8 кв.м., 1-4 площею 5,5 кв.м., 1-5 площею 2,4 кв.м., 1-6 площею 0,9 кв.м., 1-7 площею 9,9 кв.м., 1-8 площею 31,0 кв.м., 1-9 площею 19,2 кв.м., 1-V площею 15,2 кв.м., приміщення підвалу 1-1 площею 16,4 кв.м., 1-П площею 7,8 кв.м., 1-Ш площею 54,6 кв.м., 1-1V площею 54,9 кв.м., а також приміщення гаражу літ. Б, приміщення сараю літ. Е, приміщення складової літ. Д.

- за ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на частину житлового будинку та господарчі будівлі , які розташовані по вул. Севастопольська 5-а в м. Кілія , та складаються з приміщення житлового будинку літ. А 2-1 площею 5,7 кв.м. 2-2 площею 10,1 кв.м., 2-3 площею 6,4 кв.м., 2-4 площею 8,8 кв.м. 2-5 площею 15,4 кв.м. , 2-6 площею 11,0 кв.м., 2-7 площею 1,3 кв.м., 2-8 площею 2,4 кв.м., 2-9 площею 1,0 кв.м., 2-10 площею 1,4 кв.м., приміщення підвалу 2-1 площею 10,7 кв.м., 2-П площею 53,7 кв.м., 3-Ш площею 6,5 кв.м. а також приміщення гаражу літ. В, приміщення сараю літ. Ж, приміщення складової літ. Г.

Позивачі , які надали заяву про розгляд справи без їх участі , в позові зазначають , що рішенням Кілійської міської ради від 04.06.2010 року їм надано згоду на виготовлення проекту по передачі земельної ділянки по вул. Севастопольська, 5 в м. Кілія загальною площею 2064 кв.м., в тому числі 1000 кв.м. для будівництва та обслуговування житлового будинку та 1064 кв.м. для ведення ОСГ.

На зазначеній земельній ділянці вони побудували житловий будинок , який складається з ізольованих квартир з самостійними господарчими будівлями.

Рішенням Кілійської міської ради № 195-У1-9 від 23.06.2011 року внесено зміни до Рішення № 827-У-58 від 04.06.2010 року, яким раніше надана земельна ділянка розподілена : ОСОБА_1 та ОСОБА_2 земельна ділянка по вул.. Севастопольська, 5 площею 1246 кв.м., в тому числі 1000 кв.м. для будівництва і обслуговування самовільно збудованого житлового будинку, господарський будівель і споруду спільну сумісну власність а також ОСОБА_1 246 кв.м. для ведення ОСГ, ОСОБА_3 та ОСОБА_5 земельна ділянка по вул.. Севастопольська 5-а площею 818 кв.м. для будівництва і обслуговування самовільно збудованого житлового будинку, господарських будівель і споруд у спільну сумісну власність.

Представник відповідача Кілійської міської ради , надав заяву про визнання позову та розгляд справи без його участі.

Дослідивши надані докази та розглянувши позовну заяву в межах позовних вимог, суд вважає позов таким , що підлягає задоволенню.

Рішенням Кілійської міської ради № 827-К-58 від 04.06.2010 року їм надано згоду на виготовлення проекту по передачі земельної ділянки по вул. Севастопольська, 5 в м. Кілія загальною площею 2064 кв.м., в тому числі 1000 кв.м. для будівництва та обслуговування житлового будинку та 1064 кв.м. для ведення ОСГ.

Згідно матеріалів технічної інвентаризації технічного паспорту на житловий будинок, позивачами збудовано житловий будинок за адресою м. Кілія Одеської області, вул.. Севастопольська, 5. Житловий будинок складається з двох ізольованих частин.

Рішенням Кілійської міської ради № 195-У1-9 від 23.06.2011 року внесено зміни до Рішення № 827-У-58 від 04.06.2010 року, яким раніше надана земельна ділянка розподілена : ОСОБА_1 та ОСОБА_2 земельна ділянка по вул.. Севастопольська, 5 площею 1246 кв.м., в тому числі 1000 кв.м. для будівництва і обслуговування самовільно збудованого житлового будинку, господарський будівель і споруду спільну сумісну власність а також ОСОБА_1 246 кв.м. для ведення ОСГ, ОСОБА_3 та ОСОБА_5 земельна ділянка по вул.. Севастопольська 5-а площею 818 кв.м. для будівництва і обслуговування самовільно збудованого житлового будинку, господарських будівель і споруд у спільну сумісну власність.

Згідно повідомлення відділу містобудування , архітектури, житлово-комунального господарства та розвитку інфраструктури Кілійської районної державної адміністрації від 28.03.2011 року самовільно побудований будинок та господарчі будівлі не було своєчасно представлені приймальній комісії для прийняття в експлуатацію з подальшим оформленням права власності і реєстрації в КП РБТІ і РОН. Жилий будинок відповідає вимогам ДБН 360-92 «Містобудування, планування і забудова міських в сільських поселень», ДБН 79-92 «Житлові будинки для індивідуальних забудовників України»

01.04.2011 року місцевим органом державного пожежного нагляду в Кілійському районі , 05.04.2011 року державною санітарно-епідеміологічною службою Кілійського району узгоджено оформлення права власності на самовільно збудований житловий будинок.

Відповідно до ст. 376 ч. 3 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці , що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку під уже збудоване нерухоме майно.

Відповідно до ч.4 ст. 376 ЦК України, якщо власник (користувач) земельної ділянки заперечує про визнання права власності на нерухоме майно за особою, яка здійснила самочинне будівництво на його земельній ділянці, або якщо це порушує права інших осіб, майно підлягає знесенню особою яка здійснила самочинне будівництво, або за її рахунок.

Таким чином, встановлено, що позивачі здійснили самочинне будівництво нового житлового будинку та господарський будівель, які відповідають вимогам будівельних норм та правил , рішенням Кілійської міської ради земельна ділянка надана позивачам під вже збудований житловий будинок, самочинно збудований будинок та господарські будівлі не порушують права інших осіб, в звязку з чим є підстави визнати право позивачів на частини самочинно збудованого житлового будинку.

Керуючись ст.ст.10, 11, 209, 212, 214-215 ЦПК України,

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити.

Визнати право власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на частину житлового будинку та господарчі будівлі, які розташовані по вул. Севастопольська, № 5 в м. Кілія, Одеської області , та складаються з приміщення житлового будинку літ. А 1-1 площею 16,8 кв.м. , 1-2 площею 11,2 кв.м., 1-3 площею 1,8 кв.м., 1-4 площею 5,5 кв.м., 1-5 площею 2,4 кв.м., 1-6 площею 0,9 кв.м., 1-7 площею 9,9 кв.м., 1-8 площею 31,0 кв.м., 1-9 площею 19,2 кв.м., 1-V площею 15,2 кв.м., приміщення підвалу 1-1 площею 16,4 кв.м., 1-П площею 7,8 кв.м., 1-Ш площею 54,6 кв.м., 1-1V площею 54,9 кв.м., а також приміщення гаражу літ. Б, приміщення сараю літ. Е, приміщення складової літ. Д.

Визнати право власності ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на частину житлового будинку та господарчі будівлі , які розташовані по вул. Севастопольська 5-а в м. Кілія , та складаються з приміщення житлового будинку літ. А 2-1 площею 5,7 кв.м. 2-2 площею 10,1 кв.м., 2-3 площею 6,4 кв.м., 2-4 площею 8,8 кв.м. 2-5 площею 15,4 кв.м. , 2-6 площею 11,0 кв.м., 2-7 площею 1,3 кв.м., 2-8 площею 2,4 кв.м., 2-9 площею 1,0 кв.м., 2-10 площею 1,4 кв.м., приміщення підвалу 2-1 площею 10,7 кв.м., 2-П площею 53,7 кв.м., 3-Ш площею 6,5 кв.м. а також приміщення гаражу літ. В, приміщення сараю літ. Ж, приміщення складової літ. Г.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через Кілійський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення, або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя Кілійського районного суду ОСОБА_6