Справа № 2-2020/2011 року
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 грудня 2011 року Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області

в складі : головуючого судді Сотської С.О.

при секретарі Биковій О.П.

розглянув у відкритому судовому засіданні в м. Первомайську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулася до суду з зазначеним позовом до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку.

В обгрунтування позову зазначала, що 29 вересня 2006 року придбала у відповідача житловий будинок з надвірними спорудами та будівлями по провулку Гранітний, 10 в місті Первомайську Миколаївської області. Вказаний будинок розташований на земельній ділянці плошею 0,0734 га..

Земельна ділянка на праві приватної власності належить ОСОБА_3 згідно Державного акту на право приватної власності на землю, виданого 06 вересня 1993 року на підставі рішення виконкому Первомайської міської ради народних депутатів від 17 серпня 1993 року № 206.

20 січня 1993 року ОСОБА_3 померла. Спадкоємцем її майна є син ОСОБА_2 (відповідач по справі), який не оформив своє право на спадкування земельної ділянки.

З переходом права власності на житловий будинок до покупця відповідно до ст. 120 ЗК України переходить право власності на земельну ділянку.

Посилаючись на викладене, просила позов задовольнити.

В судовому засіданні позивачка позов підтримав.

Відповідач в судовому засіданні позов визнав.

Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, дійшов до слідуючого.

Відповідно ст. 377 ЦК до особи , яка придбала житловий будинок , будівлю або споруду , переходить право власності на земельну ділянку , на якій вони розміщені , без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором.

Зміст ст.. 120 Земельного Кодексу України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку від 29 вересня 2006 року, посвідченого нотаріусом Первомайського міського нотаріального округу за № 3-968, належить житловий будинок з надвірними спорудами № 10 по провулку Гранітний в місті Первомайську Миколаївської області.

Вказаний будинок розташований на земельній ділянка площею 0,0734 га, яка була надана для обслуговування вказаного будинку.

Вказана земельна ділянка належить на праві власності ОСОБА_3, яка померла 20 січня 1993 року.

Викладені обставини підтверджуються поясненнями сторін, даними договору купівлі-продажу житлового будинку від 29 вересня 2006 року, державного акту № 353 виданого 06 вересня 1993 року.

Таким чином, поскільки позивачка є власником житлового будинку, то до неї повинно перейти і право власності на земельну ділянку, надану для обслуговування вказаного будинку.

Із державного акту про право власності на землю від 6 вересня 1993 року вбачається , що для обслуговування житлового будинку була передана земельна ділянка площею 0,0734 га.

Визнання відповідачем предявленого позову не суперечить закону , та не порушує права , свободи чи інтереси інших осіб.

На підставі вище викладеного, суд дійшов до висновку, що позовна заява підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 10,11,213-215 ЦПК України , суд

В И Р І Ш И В :

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,0734 га , яка розташована по провулку Гранітному, 10 в місті Первомайську Миколаївської області та передана для обслуговування житлового будинку.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Миколаївської області через Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області в 10-денний строк з дня проголошення рішення.

СУДДЯ: