Михайлівський районний суд Запорізької області
Справа № 2-318/11
Провадження № 2/736/11
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23.06.2011

у складі: головуючого судді ,- ОСОБА_1

при секретарі,- ОСОБА_2

розглянув у відкритому судовому засіданні залу суду смт. Михайлівка, Михайлівського району, Запорізької області цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до Михайлівської селищної ради про визнання права власності на будинок на набувальною давністю,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом до Плодородненської сільської ради про визнання права власності на будинок на набувальною давністю. Свій позов обґрунтовує тим, що 28 квітня 1991 року він придбав у ОСОБА_4 житловий будинок № 11, що розташований по вул. 40 років Перемоги в с. Нововолодимирівка, Михайлівського району, Запорізької області. При фактичному отриманні грошової суми, ним було складено розписку, де він вказав, що передав грошову суму в розмірі 3 тисячі рублів в присутності свідків, де ОСОБА_4 і підписався.

Угоду купівлі - продажу житлового будинку в нотаріальній конторі вони не оформляли, так як бракувало грошей як у нього, так і в продавця, в зв'язку з чим, вони вирішили укласти її пізніше. Проте, ОСОБА_4 помер, будь-які спадкоємці відсутні, а тому для нього є утрудненим зареєструвати даний будинок відповідно до діючого законодавства.

Обставина добросовісного заволодіння чужим майном - будинком № 11, по вул. 40 років Перемоги в с. Нововолодимирівка, Михайлівського району, Запорізької області,підтверджується довідкою Михайлівської селищної Ради, виданої 23.03.2011 року, де вказано, що він дійсно купив будинок за вказаною адресою за взаємною

згодою в 1991 році. Проживає разом з дружиною ОСОБА_5, 1944

року народження. Документів на право власності ще не виготовили. Будинок належить сім'ї ОСОБА_5.

Так як він на протязі більше 10 років мешкає в вищевказаному будинку, проводить поточні ремонти, оплачує комунальні послуги, та інше, тобто відкрито, безперервно володіє нерухомим майном, то вважає, що він набув права власності на вказаний будинок за набувальною давністю.

В судовому засіданні позивач наполягає на позовних вимогах та просить суд задовольнити позов.

Представник відповідача в судове засідання не зявився, але надав суду заяву, якою просить суд розглянути справу у відсутність представника відповідача.

В судовому засіданні свідок ОСОБА_6 пояснив суду, що знає ОСОБА_3 на протязі 25 років. Він проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1. Знає, що він купив будинок у ОСОБА_4. Приблизно 15 років тому, ОСОБА_7 помер. Він жив один. Родичів у нього немає.

В судовому засіданні свідок ОСОБА_8 пояснив суду, що знає ОСОБА_3 на протязі 25 років. Він проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1. Знає, що він купив будинок у ОСОБА_4. ОСОБА_7 помер.

Суд, вислухавши пояснення позивача, свідків, вивчивши матеріали цивільної справи: розписку ОСОБА_3 від 28.04.1991 року, довідку від 23.03.2011 року, видану селищним головою Михайлівської селищної ради, квитанції сплати комунальних послуг приходить до висновку, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню з наступних підстав.

Як було встановлено в судовому засіданні 28 квітня 1991 року позивач придбав у ОСОБА_4 житловий будинок № 11, що розташований по вул. 40 років Перемоги в с. Нововолодимирівка, Михайлівського району, Запорізької області. При фактичному отриманні грошової суми, ним було складено розписку, де він вказав, що передав грошову суму в розмірі 3 тисячі рублів в присутності свідків, де ОСОБА_4 і підписався. Нотаріально договір купівлі продажу посвідчений не був у звязку з браком коштів у кожної з сторін. Так як позивач на протязі більше 10 років мешкає в вищевказаному будинку, проводить поточні ремонти, оплачує комунальні послуги, та інше, тобто відкрито, безперервно володіє нерухомим майном, він набув права власності на вказаний будинок за набувальною давністю.

Крім того, у відповідності до ст. 344 ЦПК України , доказами добросовісного володіння можуть бути квитанції про сплату послуг та електропостачання, водопостачання, тощо. Позивачем, в підтвердження позову, надані квитанції про сплату послуг та електропостачання, водопостачання,

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.5, 11, 14, 208, 213-215 ЦПК України,

ст. 344 ЦК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за - ОСОБА_3, право власності на житловий будинок № 11, зі всіма надвірними будівлями та спорудами, який розташований за адресою: вул. 40 років Перемоги, с. Нововолодимирівка, Михайлівський район, Запорізька область - за набувальною давністю.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя А.М. Ворожбянов