Справа №2-338/11
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"14" листопада 2011 р. Ананьївський районний суд Одеської області

в складі: головуючого Дорош В. В.,

при секретарі: Гула О. Р.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Ананьєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Ананьївська друга сільська рада про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування

ВСТАНОВИВ:

Позивач посилається на те, що 28.11.2010 року помер її чоловік ОСОБА_2, який проживав в ІНФОРМАЦІЯ_1.

Після його смерті відкрилась спадщина на житловий будинок, що розташований в с. Ананьїв Другий, Ананьївського району, Одеської області по вул. З.Космодемянської, 8. Заповіту ОСОБА_2 не залишив.

Вона спадкоємець за законом І черги бажає оформити будинок на себе, але з урахуванням відсутності на нього правовстановлюючого документа і неможливості у звязку з цим отримати свідоцтво про право на спадщину, змушена звернутись до суду.

Будівництво будинку було розпочате в 1992 році, коли розпорядженням Ананьївської райдержадміністрації ОСОБА_2 було дозволено будівництво житлового будинку на території Ананьївської Другої сільської ради, Ананьївського району, Одеської області згідно з розпорядженням від 20.11.1992 року № 149. 25.11.1992 року районним архітектором виготовлений план забудови земельної ділянки житловим будинком з господарськими будівлями та спорудами.

По закінченню будівництва будинок не був зданий в експлуатацію, правовстановлюючий документ в підтвердження права власності на нього не видавався.

За її замовленням комісією проведено обстеження житлового будинку № 8 по вул. З.Космодемянської в с. Ананьїв Другий, яка дійшла висновку стосовно того, що конструктивні елементи будинку знаходяться в задовільному стані, порушень вимог протипожежних норм і правил не виявлено. Не виявлено також порушень вимог ДБН 360-92. Житловий будинок та господарчі споруди пригідні до експлуатації.

Просить визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться в с. Ананьїв Другий, Ананьївського району, Одеської області по вул. З.Космодемянської, 8, як за спадкоємцем померлого 28.11.2010 року ОСОБА_2.

У судове засідання сторони не зявились.

До початку судового засідання від позивача ОСОБА_1 надійшла письмова заява про розгляд справи у її відсутність, на позовних вимогах наполягає у повному обсязі (а.с.20).

Від представника відповідача, голови Ананьївської Другої сільської ради Ананьївського району Одеської області, також до початку судового засідання надійшла письмова заява про розгляд справи у відсутність представника сільської ради, з позовними вимогами згодні (а.с.19).

Суд, дослідивши матеріали справи: ксерокопію паспорта, ксерокопію свідоцтва про укладення шлюбу позивача ОСОБА_1 (а.с.6,8); ксерокопію свідоцтва про смерть ОСОБА_2 (а.с.9); ксерокопію довідки Ананьївської Другої сільської ради Ананьївського району Одеської області від 10.05.2011 року № 206 про те, що ОСОБА_2 був зареєстрований та проживав станом на 28.11.2010 року в с. Ананьїв Друга дільниця, Ананьївського району, Одеської Області разом з дружиною ОСОБА_1 (а.с.10); ксерокопію розпорядження Ананьївської районної державної адміністрації Одеської області від 20.11.1992 року № 149 про надання ОСОБА_2 дозволу на побудову будинку на 2-й дільниці с. Ананьїв, Ананьївського району Одеської області зі схемою забудови (а.с.11-12); ксерокопію проекту рішення сесії Ананьївської Другої сільської ради від 16.03.1994 року № 803 про передачу ОСОБА_2 в приватну власність земельної ділянки розміром 0,41 га в с. Ананьїв Друга дільниця (а.с.13); ксерокопію рішення виконавчого комітету Ананьївської Другої сільської ради Ананьївського району Одеської області від 28.04.2010 року № 21, з якого вбачається, що житловому будинку ОСОБА_1 присвоєно адресу: с. Ананьїв Другий, Ананьївського району, Одеської області, вул. ОСОБА_3, 8 (а.с.14); акт обстеження житлового будинку в с. Ананьїв-2 по вул. З.Космодемянської, 8 від 19.06.2011 року про пригідність будинку та господарчих споруд до експлуатації (а.с.15); ксерокопію довідки характеристики Ананьївського РБТІ від 01.08.2011 року № 1 на житловий будинок ОСОБА_2, розташований в с. Ананьїв Другий, Ананьївського району, Одеської області по вул. З.Космодемянської, 8, на який відсутні право встановлювальні документи, з інвентаризаційною оцінкою будівель та споруд (а.с.16); повідомлення державного нотаріуса Ананьївської районної державної нотаріальної контори Одеської області ОСОБА_1 (а.с.17), суд вважає, що заява підлягає задоволенню зі слідуючих підстав.

Так, згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Так, згідно ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

При таких обставинах і з урахуванням встановлених правовідносин, які підтверджують виникнення права власності позивача на спадок, то є всі підстави на визнання за ОСОБА_1 права власності на дане майно, враховуючи, що відповідач не заперечує і не порушуються права інших осіб. Всі судові витрати залишити за позивачем.

Керуючись ст.ст. 328, 331, 1216-1218, 1223, 1258, 1261 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 130, 174, 209, 212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, уродженкою ІНФОРМАЦІЯ_3, мешканкою с. Ананьїв Другий, Ананьївського району, Одеської області, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, в порядку спадкування, як спадкоємцем за законом, право особистої приватної власності на житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами, який знаходиться в с. Ананьїв Другий, Ананьївського району, Одеської області по вулиці З.Космодемянської, 8 (згідно з інвентаризаційною вартістю): житловий будинок літ. А вартістю 44208 гривень; навіс літ. Б вартістю 890 гривень; гараж літ. В вартістю 8096 гривень; навіс літ. Г вартістю 224 гривні; літній душ літ. Д вартістю 1017 гривень; дворова убиральня літ. Е вартістю 653 гривні; сарай літ. Ж вартістю 1004 гривні; навіс літ. З вартістю 1810 гривень; сарай літ. И вартістю 9065 гривень; погріб літ. К вартістю 2578 гривень; огорожа №1 вартістю 6634 гривні; хвіртка №2 вартістю 506 гривень; ворота №3 вартістю 1939 гривень; вимощення І вартістю 772 гривні, загальною вартістю 79396 гривень, який належав її чоловікові ОСОБА_2, котрий помер 28.11.2010 року.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя В. В. Дорош

Рішення набуває законної сили „___ ____________ 2011 р.

Оригінал судового рішення знаходиться в матеріалах судової справи №2-338/2011 року Ананьївського районного суду Одеської області.