Михайлівський районний суд Запорізької області
Справа № 2-25/11
Провадження № 2/816/1274/11
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22.07.2011

у складі: головуючого судді:- ОСОБА_1

при секретарі:- ОСОБА_2

за участю: представника позивача,- ОСОБА_3

представника відповідача,- ОСОБА_4

розглянув у відкритому судовому засіданні залу суду смт. Михайлівка, Михайлівського району, Запорізької області цивільну справу за позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, третя особа: КП «Михайлівське районне архітектурне- планувальне та техінвентарізаційне бюро» про визначення порядку користування квартирою та за позовом ОСОБА_6 до ОСОБА_5, треті особи: Пришибська селищна рада Михайлівського району Запорізької області, ОСОБА_8, ОСОБА_7 про визнання таким, що втратив право користування жилим приміщенням в квартирі,-

ВСТАНОВИВ:

До Михайлівського районного суду Запорізької області звернувся ОСОБА_5 до ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, третя особа: КП «Михайлівське районне архітектурне- планувальне та техінвентарізаційне бюро» про визначення порядку користування квартирою та ОСОБА_6 з позовом до ОСОБА_5, треті особи: Пришибська селищна рада Михайлівського району Запорізької області, ОСОБА_8, ОСОБА_7 про визнання таким, що втратив право користування жилим приміщенням в квартирі.

Свій позов позивач ОСОБА_5 обґрунтовує тим, що він разом з відповідачами отримали квартиру АДРЕСА_1. В 2003 році розпорядженням органу приватизації вказану квартиру було приватизовано та видано свідоцтво на право власності на житло. Рішенням Михайлівського райсуду від 28.10.2009 року розпорядження комісії з приватизації державного житлового фонду Пришибського комбінату хлібопродуктів від 21.01.2003 року № 56 та свідоцтво про право власності на житло від 21.01.2003 року - скасовані. В 2009 році шлюб між ним та відповідачем ОСОБА_6 було розірвано.

В звязку з тим, що квартира між ними після розірвання шлюбу не підлягає поділу, так як вона не належить їм на праві спільної сумісної власності, а спільне проживання з відповідачем не є можливим, він тимчасово проживає за іншою адресою в смт. Пришиб. Квартира, яка знаходиться у спільному користуванні складається з трьох кімнат. Вважає, що для забезпечення його права на проживання в цьому приміщенні необхідно встановити його порядок користування.

Просить суд визначити порядок користування вказаною квартирою, виділити в його користування кімнату площею 11, 36 кв.м, а нежилі та підсобні приміщення залишити в загальному користуванні.

Позивачка ОСОБА_6 свій позов обґрунтовує тим, що квартира за адресою: АДРЕСА_2, була надана їй, , а також членам її сім'ї: ОСОБА_5 - чоловіку; ОСОБА_8 Володимировичу- сину - ОСОБА_7 Володимировичу- сину. Вони вселились у вказану квартиру, прописались в ній і постійно мешкали. Наймачем вказаної квартири визнано її. У 2003 р. вони приватизували вказану квартиру. За рішенням Михайлівського районного суду Запорізької області від 28.10.09 р. визнано недійсним свідоцтво про право власності на житло без номера від 21.01.2003 р., видане їм на вказану квартиру внаслідок її приватизації. Рішення суду набуло законної сили 20.01.2010 р. Таким чином, квартира на цей час є власністю держави, ними не приватизована, знаходиться квартира на балансі Пришибської селищної ради Михайлівського району Запорізької області. Шлюб між нею та ОСОБА_5 розірвано за рішенням Михайлівського районного суду Запорізької області від 26.01.09 р. на підставі позову ОСОБА_5 Саме він був ініціатором розірвання шлюбу. Вказаним рішенням встановлено, що шлюбні та сімейні відносини між ними припинено у грудні 2008 р. Свідчить про викладене зміст рішення Михайлівського районного суду Запорізької області від 26.01.09 р. Припинення шлюбних та сімейних відносин між нею та ОСОБА_5 викликане тим, що у грудні 2008 р. ОСОБА_5 добровільно пішов з квартири забрав все необхідне йому майно на свій розсуд. ОСОБА_5 тоді ж створив нову сім'ю з жінкою ОСОБА_9 і мешкає разом з нею в житловому будинку за адресою: Запорізька область, Михайлівський район, смт. Пришиб, вул. Культурна, 13. З грудня 2008 р. ОСОБА_5 в квартирі за адресою: АДРЕСА_3 не живе, квартирою не користується, участі у витратах по утриманню квартири не приймає, не сплачує будь-які платежі за квартиру, не слідкує за санітарно-технічним станом квартири, не приймає участі у поточних ремонтах квартири, його майна та речей в квартирі нема. ОСОБА_5 при виїзді з квартири не знявся з реєстрації за адресою квартири. ОСОБА_5 має своє власне житло- квартиру за адресою: Запорізька область, Михайлівський район, с.м.т. Пришиб, АДРЕСА_4, яка належить йому на праві особистої приватної власності на підставі договору дарування від 23.05.2008 р. У вказаній квартирі ОСОБА_5 здійснив капітальний ремонт. Не маючи наміру жити в квартирі за адресою Запорізька область, Михайлівський район, смт Пришиб, вул, Елеваторна, 2-Б, кв, 6, ОСОБА_5 шантажує її та дітей, вимагає від гроші за четверту частину квартири, погрожує відсудити одну з кімнат в квартирі та продати її стороннім особам. Таким чином ОСОБА_5 намагається створити для неї та для дітей неможливі умови проживання в квартирі. Їх син ОСОБА_7 є інвалідом 2 групи з дитинства через психічне захворювання і потребує окремої кімнати в квартирі. Другий син ОСОБА_8 вже дорослий і вона не можу жити разом з ним в одній кімнаті. Зазначені обставини ОСОБА_5 ігнорує і має на меті тільки свій достаток за рахунок дітей та за її рахунок. Крім того, реєстрація ОСОБА_5 в квартирі перешкоджає їй та іншим мешканцям квартири в повній мірі володіти і користуватись квартирою, вселяти в неї інших осіб, при необхідності - приватизувати її, тобто обмежує їх у здійсненні прав, передбачених житловим кодексом України та іншими законами. За таких обставин, у зв'язку з втратою права користування жилим приміщенням в квартирі, ОСОБА_5 належить зняти з реєстраційного обліку за адресою: Запорізька область, Михайлівський район смт. Пришиб, вул. Елеваторна, 2 Б, кв.6. Просить суд визнати ОСОБА_5 таким, що втратив право користування жилим приміщенням у вказаній квартирі, стягнути з нього на її користь понесені судові витрати.

В судовому засіданні позивач і відповідач ОСОБА_5 зменшив свої позовні вимоги, просив суд визначити порядок користування квартирою № 6 в буд. № 2-Б по вул. Елеваторній, в смт. Пришиб, Михайлівського району, Запорізької області, виділити йому кімнату площею 9,05 кв. метри в користування, а нежилі та підсобні приміщення залишити у загальному користуванні та зобовязати відповідачів не порушувати визначений порядок користування приміщенням. Пояснив суду, що рішенням суду було визнано незаконним набуття права власності. Він має частку в квартирі. Він звертався до Пришибської селищної ради із заявою про проведення приватизації, з врахуванням і ОСОБА_8, але для цього необхідно всі заяви. Однак такі заяви не надали, тому не можливо провести приватизацію. Той факт, що він не проживає в квартирі на протязі 6 місяців пояснюється тим, що він не в змозі був проживати в квартирі в звязку з постійними сварками з відповідачами. Він неодноразово з цього приводу звертався до міліції з заявами про порушення його прав стосовно проживання в квартирі, виселення. Квартира, яка знаходиться у спільному користуванні складається з трьох кімнат. У звязку зі сварками, він в квартирі не проживає, тому і не платить комунальні послуги. Вважає, що для забезпечення його права на проживання в цьому приміщенні необхідно встановити його порядок користування. Посилається на норми ст. ст. 379, 386, 391 ЦК України. Просив суд його позовні вимоги задовольнити в повному обсязі, в задоволенні позовних вимог ОСОБА_6 відмовити.

В судовому засіданні позивач і відповідач ОСОБА_6 наполягала на задоволенні своїх позовних вимог, позовні вимоги ОСОБА_5 не визнає. Пояснила суду, що дійсно ОСОБА_5 звертався до міліції з заявами, але її ніколи не притягували до відповідальності. ОСОБА_5 не проживає в квартирі. За два з половиною років не надає матеріальну допомогу їхньому синові - ОСОБА_7. Розподіл майна між нею та ОСОБА_5 не проводився, але з дільничним інспектором Храпаль В.О. забрав деякі свої речі. ОСОБА_5 говорить, що він є власником вказаної квартири, але підтверджуючих документів не надав. Посилається на вимоги ст. 319, 328, 345, ЦК України. Просила суд її позовні вимоги задовольнити в повному обсязі, в задоволенні позовних вимог ОСОБА_5 відмовити.

В судовому засіданні відповідач та третя особа ОСОБА_8 пояснив суду, що позов ОСОБА_5 не визнає, не заперечує проти позовних вимог ОСОБА_6. Пояснив суду, що ОСОБА_5 в грудні 2008 року пішов з сімї. Потім з дільничним інспектором приходив, хотів забрати свої речі. Просив суд в задоволенні позовних вимог ОСОБА_5 відмовити, позовні вимоги ОСОБА_6 задовольнити.

В судове засідання відповідач та третя особа ОСОБА_7 не зявився, про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, про причини своєї неявки суду не повідомив, у суду є достатньо підстав для розгляду справи у відсутність не зявившогося відповідача та третьої особи ОСОБА_7

В судове засіданні представник третьої особи: КП «Михайлівське районне архітектурне- планувальне та техінвентарізаційне бюро» не зявився, про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, про причини своєї неявки суду не повідомив. У відповідності до ст. 169 ЦПК України, неявка третьої особи не є перешкодою для розгляду справи.

В судовому засіданні представник третьої особи - Пришибської селищної ради ОСОБА_10 пояснила суду, що ОСОБА_5 звертався до неї з того приводу, що ОСОБА_6 не надає йому дозволу на проживання в квартирі № 6 в буд. 2-Б в смт. Пришиб, по вул. Елеваторній. Плату з жильців будинку Пришибстька селищна рада не бере. Весь будинок було приватизовано мешканцями будинку № 2-Б по вул. Елеваторній в смт. Пришиб, всього там 4 ри квартири. На обліку ця квартира не стоїть і інтереси Пришибської селищної ради не затронуті.

Суд, вислухавши пояснення сторін по справі, відповідача та третьої особи ОСОБА_8, представника третьої особи ОСОБА_10, вивчивши матеріали цивільної справи, приходить до висновку, що позовні вимоги позивача і відповідача ОСОБА_5, ОСОБА_6 не підлягають задоволенню з наступних підстав.

Так, відповідно до наданої відповіді на запит суду КП «Михайлівське районне архітектурне- планувальне та техінвентарізаційне бюро» вбачається, що квартира № 6, в житловому будинку № 2 Б, по вул. Елеваторній, в смт. Пришиб, Михайлівського району, Запорізької області, станом на 15.06.2011 року, зареєстрована по праву приватної власності за ОСОБА_6 - 1/3 частина, ОСОБА_5- 1/3 частина, ОСОБА_7 1/3 частина. В судовому засіданні було встановлено, що рішенням Михайлівського райсуду від 28.10.2009 року розпорядження комісії з приватизації державного житлового фонду Пришибського комбінату хлібопродуктів від 21.01.2003 року № 56 та свідоцтво про право власності на житло від 21.01.2003 року - скасовані, у звязку з тим, що приватизація спірного житла була проведена з порушенням вимог законодавства, а тому її визнано незаконною в цілому. Ухвалою апеляційного суду Запорізької області від 20.01.2010 року рішення Михайлівського районного суду Запорізької області залишено без змін. В касаційному порядку ухвала апеляційного суду Запорізької області не оскаржувалася.

Відповідно до вказаного, суд приходить до висновку про необхідність відмови в задоволенні позовних вимог ОСОБА_5 та ОСОБА_6 у звязку з тим, що на даний момент сторони не оформили, у відповідності до чинного законодавства, право власності на квартиру № 6, в житловому будинку № 2 - Б, по вул. Елеваторній, в смт. Пришиб, Михайлівського району, Запорізької області, квартира ними не приватизована, тому підстав для задоволення вимог сторін у суду немає.

Крім того, судом встановлено, що ОСОБА_5, довготривалий час, не проживає за вказаною адресою у звязку зі сварками, які виникали у нього з колишньою дружиною, т.б. його не проживання в квартирі доведено вагомою причиною, що підтверджується зверненнями ОСОБА_5 з заявами до Михайлівського РВ ГУМВС України відносно ОСОБА_6, постановами про відмову в порушенні кримінальної справи. За вказаних обставин, підстав, для задоволення позовних вимог ОСОБА_6 немає.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 15, 57, 208, 213, 215, 128 ЦПК України, ст. ст. 319, 328, 345 ЦК України, ст. 71, 72 ЖК України, Постановою ПВС України №2 від 12.04.1989 року зі змінами № 2 від 10.03.1989 року, №13 від 25.12.1992 року, №15 від 25.05.1998 року, суд,-

В И Р І Ш И В :

В задоволенні позовних вимог ОСОБА_5 до ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, третя особа: КП «Михайлівське районне архітектурне- планувальне та техінвентарізаційне бюро» про визначення порядку користування квартирою відмовити.

В задоволенні позовних вимог ОСОБА_6 до ОСОБА_5, треті особи: Пришибська селищна рада Михайлівського району Запорізької області, ОСОБА_8, ОСОБА_7 про визнання таким, що втратив право користування жилим приміщенням в квартирі відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя А.М. Ворожбянов