Дело № 2005/2-156/11
Категория 36
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н ЕМ У К Р А Ї Н И

31.05.2011року Борівський районний суд Харківської області в складі
головуючого судді Гуляєва Г. М.
при секретарі Євтіхієвій С.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Борова цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , КП «БОРІВСЬКЕ БТІ», Гороховатської сільської ради Борвського району Харківської області
про визнання права власності на житловий будинок з господарськими забудовами в порядку набувальної давності
Позивачка звернулася до Борівського районного суду з позовною заявою, в якій вказала, що у грудні 1986 р. їхні сімя (позивачка, чоловік ОСОБА_3, син ОСОБА_2) купила житловий будинок з господарськими побудовами (сараєм, літньою кухнею та погребом) у ОСОБА_4 в с. Бахтин Борівського р-ну Харківської обл. Договір купівлі-продажу оформили на чоловіка позивачки ОСОБА_3.
23 червня 1989 р. шлюб між позивачкою та ОСОБА_3 було розірвано. ОСОБА_3 виїхав жити в с. Червоний Оскіл Ізюмського р-ну Харківської обл., залишивши позивачку із сином у їхньому будинку.
У 1996 р. ОСОБА_3 помер. Спадщину після його смерті ніхто не прийняв.
Позивачка із сином дотепер живуть в цьому будинку, але не мають свідоцтва про право власності на будинок. Оскільки будинок вони купували разом із чоловіком, то позивачка вважала, що будинок належить і їй.
Під час проживання в будинку за адресою: с. Бахтин Борівського р-ну Харківської обл. вул. Радьківська,30, вони збудували прибудову до будинку розміром 7,8х2,83 (літ.а1), ганок розміром 1.1х5 (літ.а2), сарай розміром 5,72х3,68 (літ Є), срай розміром 2,66х4,75 (літ.й), вбиральню розміром 1,34х1,23 (літ.1).
Домоволодіння, в якому вони проживали відносилось до катерорії колгоспного двору. Після вибуття з колгоспного двору чоловіка ОСОБА_3 13.12.1988 р, головою колгоспного двору стала позивачка, але будинок залишився числитись за ОСОБА_3
25 вересня 1996 р. ОСОБА_3 помер в с. Червоний Оскіл Ізюмського р-ну Харківської обл.
Позивачка вказує, що мешкає у вказаному житловому будинку понад 10 років і згідно ст. 344 ЦК України набула на нього право власності в порядку набувальної давності.
Просила визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими забудовами, розташований в с. Бахтин Борівського р-ну Харківської обл. вул. Радьківська,б.30 в порядку набувальної давності.
У судовому засіданні позивачка підтвердила вищевикладене та підтримала позовні вимоги про визнання за нею права власності на житловий будинок з господарськими забудовами, розташований в с. Бахтин Борівського р-ну Харківської обл. вул. Радьківська,б.30 в порядку набувальної давності пояснивши, що після вибуття з колгоспного двору її чоловіка ОСОБА_3 13.12.1988 р., вона стала головою колгоспного двору, але своєчасно не внесла змін до правовстановлюючих документів на житловий будинок .
Відповідач ОСОБА_2 позов визнав.
Представник КП «Борівське БТІ»в судове засідання не з'явився, однак надав заяву, що не заперечує проти задоволення позовних вимог позивача.
Представник Гороховатської сільської ради позов визнав та підтвердив, що дійсно позивачка своєчасно не звернулась до сільської ради, а згодом до БТІ про реєстрацію свого права на житловий будинок , але проживає в ньому безперервно більше 20 років.
Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.
В суді встановлено, що згідно договору купівлі-продажу будинку від 11.12.1986 р. ОСОБА_4 продала, а ОСОБА_3 купив житловий будинок в с. Бахтин Борівського р-ну Харківської обл. вул. Радьківська,30, (а.с.18).
Згідно довідки Гороховатської Сільської ради № 137 від 10.05.2011р. станом на 13 грудня 1988 року будинку за адресою: с. Бахтин Борівського р-ну Харківської обл. вул. Радьківська,30 була присвоєна категорія колгоспного.
Після вибуття гр. ОСОБА_3 головою домогосподарства стала ОСОБА_1 (а.с.25).
Позивачка ОСОБА_1 проживає та зареєстрована в ІНФОРМАЦІЯ_1 з 24.04.1985р. (а.с.4).
Згідно ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито володіти нерухомим майном протягом 10 років, або рухомим майном протягом пяти років, набуває право власності на це майно( набувальна давність), якщо інше не встановлено цим кодексом.
Право власності на нерухоме майно, що підлягає державнії реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.
Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.
З урахуванням того, що з 16 грудня 1993 р. з Цивільного Кодексу України виключене поняття колгоспного двору і вказаний будинок на праві власності ні за ким не зареєстровано, позов підлягає задоволенню і за позивачкою належить визнати право власності на вказаний житловий будинок з господарськими забудовами в порядку набувальної давності, оскільки безспірно встановлено, що вона понад 20 років правомірно користується цим житловим будинком ( проживає, займається його утриманням, ремонтом, благоустроєм).
На підставі викладенного , керуючись ст.ст. 10,11,209,212,214-215 ЦПК України на підставі ст. 344 Цивільного Кодексу України, суд, -
В И Р І Ш И В :
Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими забудовами, розташований в с. Бахтин Борівського р-ну Харківської обл. вул. Радьківська,б.30 в порядку набувальної давності.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через Борівський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, а особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Гуляєва Г. М.

З оригіналом згідно:

Суддя Зеленькова Н.Г.

ДОВІДКА: Рішення вступило в законну силу _________2011 р. і підлягає виконанню.

Суддя Зеленькова Н.Г.