Октябрський районний суд м.Полтави
Справа № 2-179/11
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 березня 2011 року Октябрський районний суд м. Полтави в складі:

головуючого судді - Троцької А.І. ,

при секретарі - Парасоцької О.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Управління держкомзему у м. Полтаві, виконавчого комітету Октябрської районної у м. Полтаві ради , третя особа ОСОБА_3 про визнання часток співвласників земельної ділянки, виділення в натурі часток співвласників земельної ділянки, визнання права власності на земельні ділянки, позовом третьої особи з самостійними позовними вимогами ОСОБА_3 до Управління держкомзему у м. Полтаві, виконавчого комітету Октябрської районної у м. Полтаві ради про визнання часток співвласників земельної ділянки, виділення в натурі часток співвласників земельної ділянки, визнання права власності на земельні ділянки , -

В С Т А Н О В И В :

В січні 2011 року ОСОБА_1 , ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом до Управління держкомзему у м. Полтаві, виконавчого комітету Октябрської районної у м. Полтаві ради, третя особа ОСОБА_4 про визнання часток співвласників земельної ділянки, виділення в натурі часток співвласників земельної ділянки, визнання права власності на земельні ділянки. Просили виділити у натурі належну їм частку у спільній частковій власності, яка становить ОСОБА_1 АДРЕСА_1 в розмірі 527 кв.м. або 23/100 частин. Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 527 кв.м. що призначена для будівництва і обслуговування 12/17 частин житлового будинку по АДРЕСА_1 і ведення особистого селянського господарства в порядку спадкування після померлого ОСОБА_5 та виділити її у натурі . Припинити право власності ОСОБА_6 на земельну ділянку площею 268 кв.м., що предназначена для будівництва та обслуговування 5/17 частини вищевказаного будинку. Визначити частку користування ОСОБА_2 земельною ділянкою, що є у спільній сумісній власності по АДРЕСА_1 в розмірі 268 кв.м. або 12/200 частин. Визнати за ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку площею 268 кв.м. що призначена для будівництва і обслуговування 5/17 частин житлового будинку по АДРЕСА_1 і ведення особистого селянського господарства в порядку переходу права власності на земельну ділянку до особи,яка придбала житловий будинок , виділивши у натурі ОСОБА_2 земельну ділянку площею 268 кв.м. із земельної ділянки, що перебувала у спільній сумісній власності.

Зобов`язати управління Держкомзему у м. Полтаві внести відповідні зміни в правовстановлюючи документи, що підтверджують право власності ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 527 кв.м. по АДРЕСА_1 , ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 268 кв.м. по АДРЕСА_1 .

Під час судового розгляду третя особа з самостійними вимогами ОСОБА_4 подав позовну заяву до Управління держкомзему у м. Полтаві, виконавчого комітету Октябрської районної у м. Полтаві ради про визнання часток співвласників земельної ділянки, виділення в натурі часток співвласників земельної ділянки, визнання права власності на земельні ділянки . Просив визначити його частку володіння і користування земельною ділянкою, що є у спільній сумісній власності по АДРЕСА_1 в розмірі 1510 кв.м. або 65/200 частин. Визнати за право власності на земельну ділянку площею 1510 кв.м. що призначена для будівництва і обслуговування виділеного в окрему одиницю житлового будинку по АДРЕСА_1 і ведення особистого селянського господарства та виділити у натурі земельну ділянку площею 1510 кв.м. із земельної ділянки, що перебувала у спільній сумісній власності.

Зобов`язати управління Держкомзему у м. Полтаві внести відповідні зміни в правовстановлюючи документи, що підтверджують право власності ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 1510 кв.м. по АДРЕСА_1 .

У судовому засіданні позивачів ОСОБА_1 та ОСОБА_2 позовні вимоги підтримали просили їх задовольнити, посилаючись на обставини викладені в позові.

Представник позивачів та третьої особи з самостійними вимогами адвокат Асєєв Є.В. позовні вимоги підтримав.

Третя особа з самостійними позовними вимогами ОСОБА_3 позов підтримав, просив його задовольнити.

Представник відповідача Управління держкомзему у м. Полтаві у судове засідання не з`явився, надав заяву в якій просить слухати справу у відсутність їх представника.

Представник відповідача виконавчого комітету Октябрської районної у м. Полтаві ради в судове засідання не з`явився , надав заяву в якій просить слухати справу у його відсутність.

Зі згоди сторін а також приймаючи до уваги наявні у справі докази, суд вважає за можливе слухати справу у відсутність не з`явившихся сторін.

Суд, заслухавши позивачів, третю особу з самостійними вимогами, представника позивача та третьої особи ОСОБА_7 , дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що на праві спільної часткової власності позивачу ОСОБА_1 та ОСОБА_5 відповідно належало 5/17 частин та 12/17 житлового будинку по АДРЕСА_1 .

Рішенням виконавчого комітету Октябрської в м. Полтаві ради від 25 листопада 2008 року № 556 ОСОБА_1 , ОСОБА_5 та ОСОБА_3 в спільну сумісну власність передано земельну ділянку площею 1 000 кв.м. для будівництва та обслуговування житла, господарських будівель і споруд та 1 305 кв.м. для ведення особистого селянського господарства по АДРЕСА_1 .

В лютому 2010 року отримано державний акт на право власності на вищевказані земельні ділянки.

Згідно договору дарування від 11 грудня 2008 року ОСОБА_1 подарувала ОСОБА_2 5/17 частин належного їй житлового будинку по АДРЕСА_1 .

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер співвласник ОСОБА_5 ..

Відповідно до рішення Октябрського районного суду м. Полтави від 12 жовтня 2009 року, що набрало чинності, ОСОБА_1 визнана власником 12/17 частин домоволодіння по АДРЕСА_1 в порядку спадкування після померлого брата ОСОБА_5 .. Право власності зареєстровано відповідним чином.

Згідно висновку № 2002-10 від 06 грудня 2010 року експертного будівельно-технічного дослідження земельної ділянки по АДРЕСА_1 встановлено, що ОСОБА_1 користується земельною ділянкою площею 527 кв.м. (на плані зафарбовано в червоний колір), в тому числі під частиною житлового будинку літ.А-1, погребом літ. «Д», що складає 23/100 (527/2305) частини від всієї площі земельної ділянки. Земельна ділянка ОСОБА_1 описується наступними межами: з боку земель міської ради (пров. Санаторний) розмір складає: 10,93 м., 8,5 м., 14.57 м.; з боку земельної ділянки співвласника ОСОБА_3 розмір складає 10,2 м.; збоку земельної ділянки співвласника ОСОБА_2 розмір складає 21,6 м; крім того межа проходить по центру перегородки житлового будинку літ.»А-1», який ділиться на три квартири. ОСОБА_2 користується земельною ділянкою площею 268 кв.м.(на плані зафарбовано в синій колір), в тому числі під частиною житлового будинку літ. «А-1», сараєм літ. «Е», що складає 12/100 (268/2305) частин від всієї площі земельної ділянки . Земельна ділянка ОСОБА_2 описується наступними межами; з боку земель міської ради (пров. Санаторний) розмір складає:4,4 м та 13.28 м.; з боку земельної ділянки співвласника ОСОБА_3 розмір складає 11.65 м., 3.4 м. та 1.5 м.; збоку земельної ділянки співвласника ОСОБА_1 розмір складає 21.6 м; крім того межа проходить по центру перегородки житлового будинку літ «А-1», який ділиться на три квартири.

Статтею 377 ЦК України передбачено, що до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду переходить право власності на земельну ділянку на якій вони розміщені без зміни її цільового призначення.

Згідно ст. 378 ЦК України та ст.. 140 п. а Земельного кодексу України підставою для припинення права власності особи на земельну ділянку є добровільна відмова власника від права на земельну ділянку.

Оскільки ОСОБА_1 подарувала ОСОБА_2 5/17 частин домоволодіння по АДРЕСА_1 , то відповідно суд приймає відмову ОСОБА_1 від права власності на земельну ділянку площею 268 кв.м. призначену для будівництва і обслуговування вищевказаної відчуженої частини домоволодіння.

Відповідно до ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Нормами ст.. 367 ЦК України встановлено, що майно, яке є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна мі співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Управління держкомзему у м. Полтаві, виконавчого комітету Октябрської районної у м. Полтаві ради, третя особа ОСОБА_3 про визнання часток співвласників земельної ділянки, виділення в натурі часток співвласників земельної ділянки, визнання права власності на земельні ділянки, позовом третьої особи з самостійними позовними вимогами ОСОБА_3 до Управління держкомзему у м. Полтаві, виконавчого комітету Октябрської районної у м. Полтаві ради про визнання часток співвласників земельної ділянки, виділення в натурі часток співвласників земельної ділянки, визнання права власності на земельні ділянки.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 60, 61, 130, 213-215 ЦПК України, ст. ст. , 357, 358, 361, 364 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Управління держкомзему у м. Полтаві, виконавчого комітету Октябрської районної у м. Полтаві ради про визнання часток співвласників земельної ділянки, виділення в натурі часток співвласників земельної ділянки, визнання права власності на земельні ділянки задовольнити.

Визначити частку володіння і користування ОСОБА_1 земельної ділянки , що є у спільній сумісній власності по АДРЕСА_1 в розмірі 527 кв.м. або 23/100 частин.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 527 кв.м. що призначена для будівництва і обслуговування 12/17 частин житлового будинку по АДРЕСА_1 і ведення особистого селянського господарства в порядку спадкування після померлого ОСОБА_5 .

Виділити у натурі ОСОБА_1 земельну ділянку площею 527 кв.м. із земельної ділянки, що перебувала у спільній сумісній власності.

Прийняти відмову ОСОБА_1 від права власності на земельну ділянку площею 268 кв.м призначена для будівництва і обслуговування 5/17 частин житлового будинку по АДРЕСА_1 і ведення особистого селянського господарства в зв`язку з переходом права власності на житло до іншої особи, припинивши право власності на неї.

Визначити частку користування ОСОБА_2 земельною ділянкою, що є у спільній сумісній власності по АДРЕСА_1 в розмірі 268 кв.м. або 12/200 частин.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку площею 268 кв.м. що призначена для будівництва і обслуговування 5/17 частин житлового будинку по АДРЕСА_1 і ведення особистого селянського господарства в порядку переходу права власності на земельну ділянку до особи,яка придбала житловий будинок.

Виділити у натурі ОСОБА_2 земельну ділянку площею 268 кв.м. із земельної ділянки, що перебувала у спільній сумісній власності.

Зобов`язати управління Держкомзему у м. Полтаві внести відповідні зміни в правовстановлюючи документи, що підтверджують право власності ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 527 кв.м. по АДРЕСА_1 , ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 268 кв.м. по АДРЕСА_1 .

Позовні вимоги третьої особи ОСОБА_3 до Управління держкомзему у м. Полтаві, виконавчого комітету Октябрської районної у м. Полтаві ради про визнання часток співвласників земельної ділянки, виділення в натурі часток співвласників земельної ділянки, визнання права власності на земельні ділянки задовольнити.

Визначити частку володіння і користування ОСОБА_3 земельною ділянкою, що є у спільній сумісній власності по АДРЕСА_1 в розмірі 1510 кв.м. або 65/200 частин.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на земельну ділянку площею 1510 кв.м. що призначена для будівництва і обслуговування виділеного в окрему одиницю житлового будинку по АДРЕСА_1 і ведення особистого селянського господарства.

Виділити у натурі ОСОБА_3 земельну ділянку площею 1510 кв.м. із земельної ділянки, що перебувала у спільній сумісній власності.

Зобов`язати управління Держкомзему у м. Полтаві внести відповідні зміни в правовстановлюючи документи, що підтверджують право власності ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 1510 кв.м. по АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Полтавської області через Октябрський районний суд м. Полтави шляхом подачі апеляційної скарги на протязі 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Троцька А.І.