Справа № 2-2328/11
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 липня 2011 року Комінтернівський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого суді - ОСОБА_1

при секретарі - Буняєвій М.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 міської ради, 3-ті особи Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю в Харківській області, АТЗТ Техтранс про визнання права власності

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовною заявою в якій просить визнати за ним право власності на нежитлову будівлю літ. А/1-1загальною площею 178,7 кв.м., що розташована за адресою місто Харків, пр.. Гагаріна 127-а .

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_4 позов підтримав та просив задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_3 міської ради у судове засідання не з,явився, надав суду заяву, в якій просив справу розглядати за їх відсутності та зазначив, що позовні вимоги позивача не визнають, оскільки будівництво позивачем виконано самочинно, без технічного висновку спеціалізованої проектної організації, яка має відповідний дозвіл, щодо відповідності стану будівельних конструкцій державним будівельним нормам та правилам, з обов,язковим зазначенням відсотку готовності об,єкту та можливості подальшої експлуатації, тому просив відмовити в задоволенні позовних вимог.

Представник 3-особи ІДАБК у Харківській області в судове засідання не з,явився, надавши заяву щодо розгляду справи у відсутності представника, підстав для задоволення позову не вбачають.

Представник 3-особи АТЗТ Техтранс в судове засідання не з,явився, надав заяву щодо розгляду справи у відсутності представника, проти позову не заперечував.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові докази, суд вважає, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню.

Судом встановлено, що згідно договору на право тимчасового користування землею від 22 листопада 2001 року № 2578, укладеного між Виконавчим комітетом ОСОБА_3 міської ради та акціонерним товариством закритого типу Техтранс, позивачу надано у користування строком до 24.12.2021 року земельну ділянку загальною площею 2,9602 га по просп. Гагаріна, 127-а для експлуатації та обслуговування нежитлових будівель і споруд.

Вказане підтверджує право користування земельною ділянкою АТЗТ Техтранс, як цього вимагають ст. ст. 125, 126 Земельного кодексу України.

Таким чином власник земельної ділянки територіальна громада м. Харкова в особі ОСОБА_3 міської ради дав згоду на використовування вказаної земельної ділянки за її цільовим призначенням (для експлуатації та обслуговування нежитлових будівель і споруд).

Статтею 95 Земельного кодексу України передбачено право землекористувача самостійно господарювати на земельній ділянці, тобто самостійно використовувати одержану в установленому порядку земельну ділянку за умови збереження її цільового призначенням.

Згідно зі ст. 42 Конституції України, кожен має право на підприємницьку діяльність, яка не заборонена законом.

На прохання позивача, акціонерним товариством закритого типу Техтранс, як землекористувачем була дана згода ОСОБА_2 на використання частини земельної ділянки в межах вищезазначеного договору на право тимчасового користування землею.

На підставі вищенаведеного, з метою здійснення господарської діяльності та для задоволення власних потреб позивачем за свої кошти, з своїх матеріалів та власними силами було побудовано нежитлову будівлю в межах договору на право тимчасового користування землею № 2578 від 22 листопада 2001 року по просп. Гагаріна, 127-а в Комінтернівському районі м. Харкова.

За результатами технічної інвентаризації проведеної КП ОСОБА_3 міське бюро технічної інвентаризації, відображеної в технічному паспорті новоствореним нерухомим майном є нежитлова будівля літ. А/1-1загальною площею 178,7 м2, що розташована по просп. Гагаріна, 127-а в м. Харкові.

Функціональне призначення побудованого обєкту в повній мірі відповідає цільовому призначенню земельної ділянки та повністю кореспондується з умовами договору на право тимчасового користування землею.

Також, згідно технічного висновку про стан будівельних конструкцій нежитлової будівлі літ. А/1-1по просп. Гагаріна, 127-а в м. Харкові та можливості її подальшої експлуатації розробленого фахівцями ТОВ фірма Віст(ліцензія серії АВ № 489740 від 19.10.2009 року) всі будівельні конструкції нежитлової будівлі літ. А/1-1знаходяться в задовільному стані. Дефектів, впливаючих на несучу спроможність конструкцій не виявлено та можлива їх подальша експлуатація.

Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Він має право вчиняти щодо свого майна будь - які дії, які не суперечать закону.

Статтею 331 ЦК України передбачено, що право власності на нову річ набувається особою, яка її створила.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Щодо інших підстав для визнання права власності на обєкт слід зазначити, що на цей час жодних скарг щодо обєкту до органів влади та позивача не надходило.

З урахуванням наведеного, суд вважає за можливе задовольнити позовні вимоги позивача в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст..ст. 10,11, 209, 212, 213, 214, 215,218, ЦПК України, ст..ст. 316,317,319,328, 331, 370, 376, 382, 383 ЦК України

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_2 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на нежитлову будівлю літ. А/1-1загальною площею 178,7 м2, що розташована по просп. Гагаріна, 127-а в м. Харкові.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення , або в порядку ч.1 ст.294 ЦПК України.

Суддя: ОСОБА_1