Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області
Справа № 2-982/11
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05 серпня 2011 року Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області

в складі: головуючого судді Панькова Д.А.

при секретарі Панчук О.М.

розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Первомайську Миколаївської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради Миколаївської області, третя особа Управління Держкомзему у м. Первомайськ, Миколаївської області, про визнання права власності на земельну ділянку, -

В С Т А Н О В И В :

Позивачка звернулася до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на земельну ділянку площею 0,10 га розташовану за адресою м. Пірвомайськ Миколаївської області, вул. П.Мирного, 24, обґрунтувавши свої вимоги тим, що на підставі договору дарування від 22.10.2004 року вона придбала у ОСОБА_3 житловий будинок, розташований за вказаною адресою. В договорі дарування зазначено, що будинок розташований на земельній ділянці фонду ОСОБА_2 міської ради Миколаївської області. Від попередньої власниці позивачка отримала Державний акт на земельну ділянку площею 0,10 га, за тією ж адресою, що і адреса будинку. Цільовим призначенням земельної ділянки в акті визначено обслуговування житлового будинку та споруджень. Даний державний акт було видано 18.03.1993 року на підставі Рішення виконкому № 75 від 16.03.1993 року ОСОБА_2 міської ради ОСОБА_4. Крім того в акті внесені виправлення, прізвище ОСОБА_4 викреслено, зазначено прізвище ОСОБА_5, яке також закреслено і вписано прізвище імя та побптькові ОСОБА_3 Ігнатієвна. Хто вносив дані виправлення позивачці невідомо.

Нещодавно позивачка вирішила продати належний їй будинок, але таке виявилось неможливим, так як нотаріус відмовляється оформлювати угоду купівлі-продажу, мотивуючи свою відмову тим, що земельна ділянка не належить позивачці.

За таких обставин позивачка звернулась до місцевих органів влади із відповідною заявою, з проханням переоформити земельний акт на неї, але за результатами розгляду її заяви їй було запропоновано звернутись до суду із відповідним позовом, про визнання за нею права власності на земельну ділянку у звязку із переходом до неї права власності на житловий будинок відповідно до положень ст. 120 Земельного кодексу України.

В судовому засіданні позивачка підтримала позовні вимоги та просила їх задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_2 міської ради Миколаївської області в судове засідання не зявився, надав суду заяву, в якій просив справу розглядати у його відсутність, та зазначив, що позов визнає в повному обсязі, проти задоволення позову не заперечував.

Представник третьої особи - Управління Держкомзему у м. Первомайськ, Миколаївської області, також надав суду заяву з проханням слухати справу за його відсутності, не заперечував проти задоволення позову. Також зазначив, що в архіві Держкомзему зберігається другий, архівний примірник спірного Державного акту на землю, в якому містяться аналогічні виправлення прізвищ імен та по батькові власників.

Суд, заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи та заяви сторін, вважає, що позов підлягає задоволенню як визнаний відповідачем. Так, в судовому засіданні встановлений факт набуття права власності позивачкою ОСОБА_1 на житловий будинок за адресою м. Пірвомайськ Миколаївської області, вул. П.Мирного, 24. Вказаний будинок розташований на земельній ділянці площею 0,10 га, переданій для обслуговування житлового будинку та споруджень, відповідно до Державного акту виданого 18.03.1993 року, на підставі Рішення виконкому № 75 від 16.03.1993 року ОСОБА_2 міської ради, ОСОБА_4. З письмових матеріалів справи вбачається, що право власності на вказаний вище будинок послідовно переходило від ОСОБА_4 до ОСОБА_5, потім до ОСОБА_3, і остаточно до позивачки ОСОБА_1, але замість переоформлення державного акту на земельну ділянку передану для обслуговування цього будинку землевпорядна організація, лише закреслювала прізвище попереднього власника та вписувала прізвище нового.

Відповідно до витягу про державну реєстрацію прав ОСОБА_2 міжміського бюро технічної інвентаризації від 02.08.2011 року, житловий будинок за адресою м. Первомайськ, Миколаївської області, вул. П.Мирного, 24, зареєстрований на праві приватної власності за позивачкою ОСОБА_1 на підставі договору дарування, реєстровий № 3548, від 22.10.2004 року посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_2 міського нотаріального округу Миколаївської області ОСОБА_6

Згідно ст. 377 ЦК України до особи, яка придбала житловий будинок, переходить право власності на земельну ділянку, на якій він розміщений, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором. Теж саме зазначено в ст. 120 ЗК України. З урахуванням наведеного позовні вимоги позивача є обґрунтованими та законними і підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.ст.10, 60, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити .

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,10 га, передану для обслуговування житлового будинку та споруджень, за адресою м. Первомайськ, Миколаївської області, вул. П.Мирного, 24, без зміни цільового призначення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подачі апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано, а якщо було подано, то після перегляду справи судом апеляційної інстанції, в разі якщо рішення не буде скасовано.

Апеляційну скаргу може бути подано протягом 10 днів після проголошення рішення всіма учасниками процесу до Апеляційного суду Миколаївської області через Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області.

С У Д Д Я :