Справа № 2-1316/282/11
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"21" грудня 2011 р.Пустомитівський
районний суд Львівської області в
складі: головуючого - судді -ОСОБА_1 при
секретарі -ОСОБА_2розглянув у
відкритому судовому засіданні в м.
Пустомити цивільну справу за позовом
ОСОБА_3 до ОСОБА_4 третя сторона ОСОБА_5
про визнання права власності на
садовий будинок в порядку спадкування
за законом та зустрічного позову
ОСОБА_5 до ОСОБА_6 сільради, третя
сторона ОСОБА_3 про скасування рішення
сільради

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_3 звернувся до суду з
позовом до ОСОБА_4, згідно з яким він
просить суд визнати за ним право
власності на садівничий будинок №123 у
садовому товаристві „Зелений Гай” , що
розташований у с. Раковець
Пустомитівського району Львівської
області.

В обґрунтування своїх позовних вимог
позивач ОСОБА_3 та його представник
ОСОБА_7 показали, що 14.07.1998 року помер
ОСОБА_8, батько позивача та чоловік
відповідачки. У спадщині внаслідок
його смерті залишився садівничий
будинок №123 у садівничому товаристві
„Зелений Гай” , що розташований у с.
Раковець Пустомитівського району
Львівської області.

При житті вищевказаним спадковим
майном ОСОБА_9 не розпорядився.
Спадкоємцями першої черги є ОСОБА_3 та
ОСОБА_4, інших спадкоємців першої черги
немає.

Відповідачка ОСОБА_4 на вищевказане
майно не претендує, а так як на час
смерті він проживав разом з батьком та
вів спільну господарку, то вважає, що
він вступив у спадщину по закону.

Оформити спадщину в нотаріальному
порядку він не може, так як при житті
батько не оформив право власності на
зазначений садівничий будинок.

Вважає, що батько був власником
садівничого будинку, так як в
технічному паспорті на садівничий
будинок №123 власником вказано ОСОБА_9
та згідно рішення виконкому ОСОБА_6
сільради від 21.08.2007 року №51доручено
Львівському ОДКБТІ та ЕО оформити
право власності на садовий будинок
який збудований на земельній ділянці
ОСОБА_8 в садовому товаристві „Зелений
Гай”.

А тому просять суд визнати за ним право
власності на садівничий будинок №123 в
садівничому товаристві „Зелений Гай”
у с. Раковець Пустомитівського району
Львівської області в порядку
спадкування за законом.

Також просять суд відмовити в
задоволенні позовних вимог ОСОБА_5 так
як вважають, що останній безпідставно
набув право власності на земельну
ділянку на якій розташований спірний
садівничий будинок.

Відповідачка ОСОБА_4 в судовому
засіданні позовні вимоги ОСОБА_3
визнала та просить суд визнати за
останнім право власності на садівничий
будинок №123 у садівничому товаристві
„Зелений Гай”, у с. Раковець
Пустомитівського району Львівської
області.

Також остання показала, що при житті її
чоловік не встиг оформити право
власності на вказаний садівничий
будинок. Як спадкоємець першої черги
вона не претендує на вказану спадщину.

ОСОБА_5 звернувся до суду з позовом до
ОСОБА_6 сільради третя сторона ОСОБА_10,
згідно з яким просить суд скасувати
рішення виконкому ОСОБА_6 сільради від
21.08.2007 року №51, згідно з яким
Львівському ОДКБТІ та ЕО доручено
оформити право власності на садовий
будинок який збудований на земельній
ділянці ОСОБА_8 в садовому товаристві
„Зелений Гай”.

В обґрунтування позовних вимог ОСОБА_11
в судовому засіданні його представник
ОСОБА_12, показав, що відповідно до
рішення загальних зборів садівничого
товариства „Зелений Гай” від 15.04.2007
року ОСОБА_8 виключений з членів
товаристві, в зв’язку з систематичною
несплатою членських внесків та
багаторічною необробкою земельної
ділянки.

Відповідно до рішення загальних зборів
вказаного товариства земельну ОСОБА_5
прийнято в члени товариства „Зелений
Гай”, а також передано у власність
земельну ділянку №124 площею 0,0657 га, яка
раніше перебувала у користуванні
ОСОБА_8

Відповідно до розпорядження голови
Пустомитівської РДА від 21.12.2007 року №909
ОСОБА_11 передано у приватну власність
земельну ділянку 0,0637 га. в садівничому
товаристві „Зелений Гай”. На підставі
вказаного розпорядження та
відповідної техдокументації йому було
видано державний акт на право
власності на земельну ділянку серії ЯЕ
№ 551988 від 29.12.2007 року.

Вважає, що виконкомом ОСОБА_6 сільради
безпідставно та незаконно винесено
рішення №51 від 21.08.2007 року про
доручення Львівському ОДКБТІ та ЕО
оформити право власності на садовий
будинок який збудований на земельній
ділянці ОСОБА_8 в садовому товаристві
„Зелений Гай”, так як станом на час
винесення рішення ОСОБА_8 не був членом
садівничого товариства „Зелений Гай”,
а земельна ділянка якою користався при
житті останній передана ОСОБА_11

А тому просить суд в задоволенні
позовних вимог позивача відмовити за
безпідставністю заявлених вимог, а
позов ОСОБА_5 задоволити в повному
об’ємі.

Представник відповідача ОСОБА_6
сільради ОСОБА_13 в судовому засіданні,
щодо позовних вимог сторін не
висловився, та поклався на розсуд суду.

Розглянувши матеріали справи,
вислухавши сторони, перевіривши
представлені ними докази, вислухавши
свідків, суд вважає, що позовні вимоги
ОСОБА_3 до задоволення не підлягають, а
позовні вимоги ОСОБА_5 підлягають до
задоволення, з наступних підстав.

Як встановлено судом і про що не
заперечили сторони, спірні
правовідносини стосуються майна яке
розташоване на земельній ділянці №123
(124), що в садівничому товаристві
„Зелений Гай” у с. Раковець
Пустомитівського району Львівської
області. Встановити який самий номер
земельної ділянки на який знаходиться
садівничий будинок неможливо, так як у
всіх представлений документах
містяться номер ділянки як №123 та №124.

Відповідно до рішення загальних зборів
садівничого товариства „Зелений Гай”
від 03.06.2006 року прийнято рішення про
вилучення земельних ділянок які
тривалий час не обробляються і є
розплідниками шкідників. Згідно даного
рішення було запропоновано вилучити і
земельну ділянку №123 (124). Дане рішення
було викликано також нестачею коштів
на ремонт доріг, обслуговування
водонапірної башні та
компресорно-насосної станції. Вилучені
земельні ділянки можна передати іншим
членам товариства, а виручені кошти
витратити на зазначені потреби.

Як повідомив в судовому засіданні
свідок ОСОБА_14, що в 2006 – 2007 роках він
був головою садового товариства
„Зелений Гай”. Земельна ділянка №123
(124) була у користуванні ОСОБА_8, ні він,
ні його рідні земельну ділянку не
обробляли, на той час жодних членських
внесків останніми не вносилось, а тому
загальними зборами товариства
прийнято рішення, про виключення
ОСОБА_8 з членів товариства, а земельну
ділянку повернуто товариству для
подальшої передачі її іншим членам
товариства.

2007 року до правління товариства
звернувся ОСОБА_5 і запропонував
фінансову допомогу в утриманні та
благоустрої садового товариства, а
саме останнім було передано правлінню
суму еквівалентну 1000 доларам США, які
були витрачені на ремонт доріг та
водопостачання садового товариства.

В зв’язку з цим рішення загальних
зборів садового товариства „Зелений
Гай” ОСОБА_5 прийнято в члени садового
товариства і останньому передано
земельну ділянку №123 (124), якою раніше
користувався ОСОБА_8

Допитаний в судовому засіданні свідок
ОСОБА_15 показав, що на в кінці 90-х і на
початку 2000-х років він був головою
садівничого товариства „Зелений Гай”.
В період з 1999 року по 2002 рік членські
внески сім’єю ОСОБА_8 було внесено, в
2003 році членські внески було внесено
частково, а саме 6 грн. з 20 грн.
необхідних. Він неодноразово
повідомляв рідних ОСОБА_8 про сплату
внесків, однак оплати невідбулось. В
підтвердження цього ним було
представлено в суд копії списків, які
він вів особисто, за період часу з 1997
рік по 2005 рік.

Як встановлено, судом, що до 15.04.2007 року
ОСОБА_8 являвся членом садівничого
товариства „Зелений Гай”. В зв’язку
систематичною несплатою членських
внесків, відповідно до п. „е” ч.14, п.
„д” ст. 15 Статуту кооперативного
садівничого товариства „Зелений Гай”
ВАТ Південьзахіделектромередбуд”
останнього виключено з членів
товариства, а земельну ділянку №123 (124)
передано товариству, як не
приватизовану. Згідно рішення
загальних зборів від 15.05.2007 року і на
підставі рішення загальних зборів від
03.06.2006 року земельна ділянка №123 (124)
передана ОСОБА_5

Що стосується рішення виконкому ОСОБА_6
сільради від 21.08.2007 року №51 то суд
вважає, що виконавчий комітет, при
прийняті оскаржує мого рішення, не
перевірив, що станом на час прийняття
рішення, ОСОБА_8 був виключений з членів
товариства „Зелений Гай”, і земельна
ділянка на якій розташований
садівничий будинок передано ОСОБА_11, з
відповідним погодженням самої
сільради, а саме рішення ОСОБА_6
сільради від 26.06.2007 року №131.

Також виконкомом не перевірено, що
будівництво спірного будинку
здійснено з порушенням вимог п.п.7,8
Статуту садового товариства „Зелений
Гай”, у відсутності належно
розробленої та затвердженої в
установленому порядку проектної
документації, що не відповідає
затвердженого наказом голови
Держкомітету будівництва архітектури
та житлової політики України від 05.12.2000
року №273.

А тому суд вважає, що виконавчий
комітет ОСОБА_6 сільради невправі був
виносити рішення №51 від 21.08.2007 року, так
як станом на час прийняття рішення,
земельна ділянка була передана іншому
члену товариства „Зелений Гай”

Що стосується спадкування садівничого
будинку №123 (124) у садовому товаристві
„Зелений Гай”, то позивачем та його
представником не представлено до суду
жодного доказу, що ОСОБА_8 був власником
вказаного садового будинку.

Посилання позивача на те, що
підтвердження права власності за
ОСОБА_8 на спірний садовий будинок є
технічний паспорт від 31.03.2008 року, в
якому вказано, що останній є власником
будинку, до уваги не приймається, так як
даний технічний паспорт є лише
технічною документацією, а не
правовстановлюючим документом який
підтверджує право власності.

Щодо рішення виконкому ОСОБА_6 сільради
від 21.08.2007 року №51, то суд його до уваги
не приймає, так як дане рішення
прийнято з вищевказаним порушеннями.

Інших доказів які б підтверджували
право власності на спірний садовий
будинок позивачем та його
представником суду не представлено.

А тому, суд вважає, що після смерті
ОСОБА_8 відкрилась спадщина, в масив
спадкового майна не вийшов садовий
будинок №123 (124), так як суду не
представлено жодного доказу, що
спадкодавець був власником спірного
майна.

Крім того, суд вважає, що вказане майно
є самовільно збудований садівничий
будинок, так як судом встановлено, що
останній збудований всупереч вимогам
п.п. 7,8 статуту товариства та
„Положенню про порядок надання
дозволу на виконання будівельних
робіт” затвердженого наказом голови
Держкомітету будівництва архітектури
та житлової політики України від 05.12.2000
року №273.

Згідно ст. 129 Конституції України
однією з основних засад судочинства є
змагальність сторін та свобода в
наданні ними суду своїх доказів і у
доведенні перед судом їх
переконливості.

Згідно ст. 60 ЦПК України кожна сторона
повинна довести ті обставини на які
вона посилається як на підставі своїх
вимог та заперечень.

Таким чином оцінюючи зібрані у справі
докази у їх сукупності, суд вважає, що
позивач не довів суду факт порушення
його прав, а також факт належності,
відповідно до вимог закону, спірного
майна спадкодавцю.

На підставі наведеного, суд вважає, що
позовні вимоги ОСОБА_3 є безпідставними
та задоволенню не підлягають, а позовні
вимоги ОСОБА_5 слід задоволити.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 212, 222 ЦПК України,
ст. 376, 1261, 1268 ЦК України, ст. 121 ЗК
України, суд ,-

В И Р І Ш И В:

В задоволенні позовних вимог ОСОБА_3 до
ОСОБА_4 - відмовити.

Позовні вимоги ОСОБА_5 до ОСОБА_6
сільради – задоволити.

Рішення ОСОБА_6 сільради №51 від 21.08.2007
року „Про оформлення права власності
на садовий будинок який знаходиться в
садовому товаристві „Зелений Гай”,
згідно з яким Львівському ОДКБТІ та ЕО
доручено оформити свідоцтво про право
власності на садовий будинок який
збудований на земельній ділянці ОСОБА_8
в садовому товаристві "Зелений Гай"
визнати незаконним та скасувати.

На рішення може бути подана апеляційна
скарга до апеляційного суду Львівської
області через Пустомитівський
районний суд Львівської області
протягом десяти днів з дня
проголошення рішення суду.

СуддяОСОБА_1