Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області
Справа № 2-2240/11
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30 грудня 2011 року Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області у складі:

головуючого судді Маржиної Т.В.

при секретарі Мирошниченко Р.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Первомайська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Первомайської міської ради Миколаївської області; третя особа ОСОБА_2, про визнання права власності на ? частину земельної ділянки, ціна позову 12 695 грн., -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду із зазначеним позовом, мотивуючи тим, що їй належить на праві власності ? частина житлового будинку № 63 по вул. Трудової Слави в м. Первомайську Миколаївської області на підставі договору дарування від 06.10.2004 року, укладеного між нею та ОСОБА_3 Співвласником будинку є ОСОБА_2, якому також належить ? його частина. Житловий будинок розташований на земельній ділянці загальною площею 0,0938 га. ? частина земельної ділянки належить ОСОБА_2, а інша частина земельної ділянки зареєстрована за колишнім співвласником ОСОБА_3, який помер 07.10.2005 року. Спадкоємців після смерті ОСОБА_3 нема. Оскільки позивачка є співвласницею будинку на підставі договору, вона вважає, що з переходом права власності на частину житлового будинку до неї перейшло право власності і на відповідну частину земельної ділянки, на якій вона розташована. Переоформити землю на своє імя інакше, ніж у судовому порядку вона не має можливості, оскільки нема спадкоємців ОСОБА_3, тобто вона не може отримати право власності шляхом укладення договору.

Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні повністю підтримала позов, просила його задовольнити та визнати за нею право власності на ? частини земельної ділянки площею 0,0938 га, розташовану по вул. Трудової Слави, 63 в м. Первомайську Миколаївської області, яка передана для обслуговування житлового будинку.

Представник міської ради в судове засідання не зявився, надав суду заяву, в якій просив розглянути справу в його відсутність, не заперечував проти задоволення позову.

Третя особа співвласник будинку та земельної ділянки по вул. Трудової слави, 63 ОСОБА_2 в судовому засіданні проти задоволення позову не заперечував.

Заслухавши пояснення позивача, третьої особи, дослідивши надані суду письмові докази, суд прийшов до висновку про те, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Із Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯА № 748947, виданого Первомайською міською радою Миколаївської області на імя ОСОБА_3 вбачається, що на підставі Рішення Первомайської міської ради від 28.09.2005 року № 17 йому передано у власність земельну ділянку для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,0938 га у межах згідно з планом по вул. Трудової слави, 63 в м. Первомайську Миколаївської області, кадастровий номер :03:046:0001. Співвласниками земельної ділянки є ОСОБА_2 та ОСОБА_3, кожному з яких належить по ? її частини. Такі ж обставини підтверджуються довідкою Управління Держкомзему у м. Первомайську.

Згідно договору дарування від 06.10.2004 року, посвідченого приватним нотаріусом Первомайського нотаріального округу Миколаївської області, реєстровий № 6308, ОСОБА_3 подарував ОСОБА_4 ? частину житлового будинку з відповідною частиною надвірних споруд, розташовану в м. Первомайську Миколаївської області по вул. Трудової Слави, 63. Право власності позивачки на ? частину вказаного житлового будинку зареєстровано у реєстрі прав власності на нерухоме майно.

Згідно довідки відділу ДРАЦС по м. Первомайську № 1385-2.13 від 06.12.11 року ОСОБА_3 помер 07.10.2005 року.

Як видно з довідок нотаріальних контор, спадкова справа після смерті ОСОБА_3 не заводилась.

Таким чином встановлено, що до теперішнього співвласника вказаного вище житлового будинку позивача по справі право власності на відповідну частину земельної ділянки, на якій розташований будинок, фактично не перейшло. Земельна ділянка на даний час оформлена на попереднього співвласника будинку ОСОБА_3 та теперішнього співвласника ОСОБА_2 За визначенням, що міститься в ст. 381 ЦК України садибою є земельна ділянка разом з розташованими на ній житловим будинком, господарсько-побутовими будівлями, наземними і підземними комунікаціями, багаторічними насадженнями, а у разі відчуження житлового будинку вважається, що відчужується вся садиба.

Згідно до ч.1 ст. 120 ЗК України та ч. 1 ст. 377 ЦК України, у разі відчуження будівель і споруд, які розташовані на земельній ділянці, яка належить на праві власності відчужувачу, до набувача переходить право власності і на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором.

Відповідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до п. «Г» ч.1 ст. 81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Таким чином, суд вважає позовні вимоги ОСОБА_1 законними, обґрунтованими та підлягаючими задоволенню в повному обсязі в силу ст. ст. 377, 381 ЦК України, ч.1 ст. 377 ЗК України. Слід визнати за ОСОБА_1 право власності на ? частину земельної ділянки загальною площею 0,0938 га, розташовану по вул. Трудової слави, 63 в м. Первомайську Миколаївської області, яка передана для обслуговування житлового будинку.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на ? частину земельної ділянки загальною площею 0,0938 га у межах згідно з планом, розташовану по вул. Трудової Слави, 63 в м. Первомайську Миколаївської області, яка надана для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :03:046:0001, співвласником якої є ОСОБА_2.

Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Миколаївської області через Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

СУДДЯ: