Справа № 2-3130/11 Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
07.11.2011 . р. Артемівський міськрайонний суд Донецької області у складі:
головуючого судді Грачова В.О.
при секретарі Лосинської І.М.
представника позивача ОСОБА_1
представника відповідача ОСОБА_2
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Артемівську цивільну справу за позовом ОСОБА_1, від імені неповнолітньої доньки ОСОБА_3, до ОСОБА_4 міської ради про визнання права власності на будинок та земельну ділянку,
Позивачка звернулася до суду з позовом до ОСОБА_4 міської ради про визнання права власності на будинок та земельну ділянку.
В обґрунтування вимог зазначила, що згідно договору купівлі-продажу жилого будинку та земельної ділянки для обслуговування жилого будинку та господарських споруд під № 4-а по вул. Лазо в м.Часів Яр Донецької області, ОСОБА_5, батько неповнолітньої ОСОБА_3 придбав у свою власність вищевказане нерухоме майно.
Після укладення договору купівлі-продажу жилого будинку та земельної ділянки ОСОБА_5, зареєстрував цю угоду в КП БТІ м. Артемівська про що свідчить відмітка про реєстрацію та витяг з реєстру прав власності на нерухоме майно від 15.05.2007 року та від 01.09.2011 року.
Неповнолітня ОСОБА_3, є єдиним спадкоємцем першої черги, тому має право на спадщину. Окрім цього ОСОБА_3 на час відкриття спадщини постійно мешкала у вищевказаному будинку № 4-а по вул. Лазо в м. Часів Яр Донецької області, про це свідчить довідка голови квартального комітету від 14.10.2011 року.
Таким чином відповідно до вимог ст. 1268 ч.5 ЦК України спадщина належить спадкоємцю з часу відкриття спадщини. А часом відкриття спадщини вважається час настанням смерті згідно ст. 1220 ЦК України.
В судовому представник позивачки підтримала заявлені позовні вимоги та просила їх задовольнити.
Представник відповідача ОСОБА_4 міської ради позовні вимоги визнав, та не заперечує проти їх задоволення.
Суд, дослідивши матеріали справи, з урахуванням визнання позову відповідачем, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.
Згідно витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно видно, що власником житлового будинку розташованого за адресою: м. Часів Яр вул. Лазо, 4-а є ОСОБА_5 (а.с.5)
Згідно договору купівлі-продажу видно, що ОСОБА_5 придбав у гр. ОСОБА_6 житловий будинок з господарськими спорудами та земельній ділянці площею 0,0560 га. за адресою: Донецька область м. Часів Яр вул. Лазо, 4-а (а.с.7-9)
Згідно технічного паспорту виданого КП Артемівське БТІвидно, що власником житлового будинку розташованого за адресо: м. Часів Яр вул. Лазо, 4-а, є ОСОБА_5 (а.с.12-15)
Згідно Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії ІІ-ДН № 107082 видно, що ОСОБА_6 є власником земельної ділянки площею 0,0560 га. за адресою: Донецька область м.Часів Яр вул. Лазо, 4-а (а.с.16)
Згідно свідоцтва про розірвання шлюбу серії 1-НО № 052083 видно, що шлюб між ОСОБА_5 та ОСОБА_1 розірвано 27.09.2006 року (а.с.18)
Згідно свідоцтва про народження серії І-НО № 140256 видно, що ОСОБА_3 народилась 01.01.2000 року, у графі батьки значаться ОСОБА_5 та ОСОБА_1 (а.с.19)
Згідно свідоцтва про смерть серії 1-НО № 307346 видно, що ОСОБА_5 помер 29.06.2008 року (а.с.20)
Відповідно до ст..120 ЗК України, до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором.
Відповідно до ст. 381 ЦК України садибою є земельна ділянка разом з розташованими на ній житловим будинком, господарсько-побутовими будівлями, наземними і підземними комунікаціями, багаторічними насадженнями.
У відповідності зі ст. 328 ГК України - право власності здобувається на підставах, не заборонених законом. Право власності передбачається виниклої правомірно, якщо інше прямо не треба із закону або незаконність придбання права власності не встановлена судом.
Згідно ст. 81 ЗК України визначено, що громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі : придбання за договором купівлі-продажу, в порядку спадкування та іншими цивільно-правовими угодами
Враховуючи викладене, суд вважає можливим визнати право власності на житловий будинок з господарськими спорудами, та земельної ділянки за адресою: м. Часів Яр вул.Лазо, 4-а, за ОСОБА_3, в порядку спадкування.
Керуючись ст.ст. 5,6,10,11,209,212,214,215 ЦПК України, ст.ст. 328, 1261, 1268, ЦК України суд
Позовні вимоги ОСОБА_1, від імені неповнолітньої доньки ОСОБА_3, до ОСОБА_4 міської ради про визнання права власності на будинок та земельну ділянку - задовольнити.
На рішення може бути подана протягом 10 днів з дня його проголошення апеляційна скарга до Апеляційного суду Донецької області через Артемівський міськрайонний суд Донецької області.
Головуючий суддя В. Л.Грачов