Справа № 2-18/11
У Х В А Л А

08 листопада 2011 року Васильківський районний суд Дніпропетровської області у складі: судді - Порох К.Г.,

При секретарі Голубенко Т.В. ,

За участю позивача ОСОБА_1, представника позивача адвоката ханіної Ю.В., відповідача ОСОБА_2, представника відповідача адвоката ОСОБА_3,

Представника третьої особи ОСОБА_4.,

розглянув у відкритому судовому засіданні в сел. Васильківка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третьої особи Васильківської селищної ради Васильківського району Дніпропетровської області

Про визнання права на користування земельними ділянками, про визначення межі суміжних земельних ділянок, про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з указаною позовною заявою та просить суд встановити межі землекористування відповідно до документів про відведення йому земельної ділянки та встановити межі земельної ділянки з урахуванням взаємних відступів ним та відповідачем по лінії межі земельних ділянок.

В обґрунтування своїх вимог зазначає,що йому у 1969 році була виділена земельна ділянка для будівництва жилого будинку з надвірними будівлями та спорудами площею 1500м кВ за адресою вул..Комсомольська 35 в селищі Васильківка Васильківського району Дніпропетровської області. В 1970 році дозвіл на будівництво за адресою вул..Комсомольська, 35 а в селищі Васильківка Васильківського району Дніпропетровської області надано ОСОБА_2 В подальшому адреси були змінені на №3 та .№ 1 по вул..Л.Українки відповідно. Вони разом будували колодязь та користувалися ним протягом батьох років. Потім ОСОБА_2 самостійно вніс до технічної документації на домоволодіння колодязь та встановив паркан вздовж межі земельних ділянок та звузив його земельну ділянку з однієї сторони, внаслідок чого вона її контури не є прямокутними, як це було при відведенні.

Відповідач ОСОБА_2 не визнав позовних вимог ОСОБА_1 та заперечуючи проти позову, посилався на те, що їх земельні ділянки були зменшені внаслідок нарізання вулиці Чкалова, а тому вимоги є безпідставними і колодязь знаходиться на його земельній ділянці, не заперечував участі ОСОБА_1 в будівництві спірного колодязя.

Сторони підтвердили наявність одного безспірного межового знаку між їхніми ділянками.

Представник третьої особи-Васильківської селищної ради ОСОБА_4 проти позову не заперечувала та пояснила, що рішень про нарізання вулиці Чкалова в селищі Васильківка за рахунок присадибних земельних ділянок мешканців вулиці Л.Українки не виявлено.

Судом запропоновано сторонам провести по справі судово-землевпорядну експертизу з метою визначення фактичних площ земельних ділянок, що є у користуванні ОСОБА_1 та ОСОБА_2, відповідності займаних земельних ділянок земельним ділянкам, виділеним їм у користування за рішенням виконавчого комітету Васильківської селищної ради під забудову, встановити межі земельних ділянок землекористувачів ОСОБА_1 та ОСОБА_2 відповідно до правовстановлюючих документів про виділ земельних ділянок.

Сторони не заперечували проти проведення зазначеної експертизи. Пропозиція представника третьої особи ОСОБА_4 позивачу та відповідачу дійти згоди шляхом взаємних поступок сторони та вирішити спір по суті, не знайшла підтримки у останніх.

Представник відповідача адвокат ОСОБА_3 просила поставити на розгляд експертизи питання про визначення дійсних меж земельних ділянок на даний час з урахуванням розташування будівель, що зареєстровані в технічній документації сторін по справі.

Відповідно до вимог ст.ст. 58-60 ЦПК України належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Обставини справи, які за законом можуть бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір.

Згідно ст.142 ЦПК України для зясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва,техніки, ремесла тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

Суд вважає, що для вирішення спору щодо визначення площі земельних ділянок сторін по справі, встановлення меж земельних ділянок необхідні спеціальні знання в галузі землевпорядкування.

. На розгляд експерта-землевпорядника необхідно поставити питання:

1) Яка фактична площа земельної ділянки, що перебуває у користуванні ОСОБА_1 за адресою вул. Л.Українки,3 в селищі Васильківка Васильківського району Дніпропетровської області?

2) Яка фактична площа земельної ділянки, що перебуває у користуванні ОСОБА_2 за адресою вул. Л.Українки,1 в селищі Васильківка Васильківського району Дніпропетровської області?

3) Чи відповідає площа земельних ділянок, що фактично перебуває у користуванні ОСОБА_1 за адресою вул. Л.Українки,3 в селищі Васильківка Васильківського району Дніпропетровської області розміру земельної ділянки, наданої ОСОБА_1 рішенням виконкому Васильківської селищної ради №29 від 10 квітня 1969 року?

4) Чи відповідає площа земельних ділянок, що фактично перебуває у користуванні ОСОБА_2 за адресою вул. Л.Українки,1 в селищі Васильківка Васильківського району Дніпропетровської області розміру земельної ділянки, наданої ОСОБА_2 рішенням виконкому Васильківської селищної ради №44 від 22червня 1970 року?

5) Визначити чи накладаються фактичні межі земельних ділянок землекористувачів ОСОБА_1 і ОСОБА_2 між собою ( на межу сусідньої земельної ділянки) відповідно до меж земельних ділянок за правовстановлюючими документами про виділ земельних ділянок ОСОБА_1 та ОСОБА_2, якщо так, то яка площа цієї накладки?

7) Визначити які спеціальні правила, методики та норми в галузі землеустрою, земельного кадастру, містобудування та будівництва були порушені користувачами земельних ділянок ОСОБА_1 та ОСОБА_2 при забудові земельних ділянок №1 та №3 по вул. Л. Українки в селищі Васильківка Васильківського району Дніпропетровської області?

З урахуванням думки сторін по справі проведення експертизи доручити спеціалістам Дніпропетровського НДІСЕ.

.На підставі вищевказаного та керуючись ст.143-144, 208-210 ЦПК України, суд -

У Х В А Л И В :

Призначити по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третьої особи Васильківської селищної ради Васильківського району Дніпропетровської області « Про визнання права на користування земельними ділянками, про визначення межі суміжних земельних ділянок, про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою «судово-землевпорядну експертиу.

На вирішення експертів поставити питання:

1.Яка фактична площа земельної ділянки, що перебуває у користуванні ОСОБА_1 за адресою вул. Л.Українки,3 в селищі Васильківка Васильківського району Дніпропетровської області?

2.Яка фактична площа земельної ділянки, що перебуває у користуванні ОСОБА_2 за адресою вул. Л.Українки,1 в селищі Васильківка Васильківського району Дніпропетровської області?

3.Чи відповідає площа земельних ділянок, що фактично перебуває у користуванні ОСОБА_1 за адресою вул. Л.Українки,3 в селищі Васильківка Васильківського району Дніпропетровської області розміру земельної ділянки, наданої ОСОБА_1 рішенням виконкому Васильківської селищної ради №29 від 10 квітня 1969 року?

4.Чи відповідає площа земельних ділянок, що фактично перебуває у користуванні ОСОБА_2 за адресою вул. Л.Українки,1 в селищі Васильківка Васильківського району Дніпропетровської області розміру земельної ділянки, наданої ОСОБА_2 рішенням виконкому Васильківської селищної ради №44 від 22червня 1970 року?

5.Визначити чи накладаються фактичні межі земельних ділянок землекористувачів ОСОБА_1 і ОСОБА_2 між собою ( на межу сусідньої земельної ділянки) відповідно до меж земельних ділянок за правовстановлюючими документами про виділ земельних ділянок ОСОБА_1 та ОСОБА_2, якщо так, то яка площа цієї накладки?

6. Визначити які спеціальні правила, методики та норми в галузі землеустрою, земельного кадастру, містобудування та будівництва були порушені користувачами земельних ділянок ОСОБА_1 та ОСОБА_2 при забудові земельних ділянок №1 та №3 по вул. Л. Українки в селищі Васильківка Васильківського району Дніпропетровської області?

Проведення експертизи доручити спеціалістам Дніпропетровського НДІСЕ.

Експертів попередити про кримінальну відповідальність за ст.ст.384-385КК України.

Надати у розпорядження експертів матеріали цивільної справи.

Розгляд справи відкласти на час проведення експертизи до 16 грудня 2011року.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя :