Справа № 2-310/11
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 липня 2011 року смт ОСОБА_1

Нововодолазький районний суд харківської області у складі головуючого судді Покальчука Ю.М. при секретарі Євсюковій О.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Нововодолазької селищної ради про визнання права власності на самочинне будівництво, -

ВСТАНОВИВ :

ОСОБА_2 звернувся до суду з позовною заявою про визнання права власності на самочинне будівництво. В обґрунтування своїх позовних вимог він посилається на те, що згідно технічного паспорту, виданого Нововодолазьким МКПТІ на житловий будинок, що розташований по вул. Раднаркомівська №3, смт Нова Водолага, Харківської області, визнається, що власником цього домоволодіння є його батько, ОСОБА_3. За життя батько позивача самочинно збудував тамбур, гараж., три сараї, частину сараю переобладнав в літню кухню.

Згідно акту обстеження самочинно збудованих будівель і споруд від 19 квітня 2011 року у вищезгаданому домоволодінні тамбур, гараж, три сараї, літня кухня відповідають містобудівним вимогам і державним будівельним нормам ДБН 360-92 і можуть бути використані для подальшої експлуатації.

При візуальному огляді обстежуваних будівель видимих дефектів не виявлено.

Відповідач надав до суду заяву, в якій вказав, що проти задоволення позову в повному обсязі він не заперечує.

Вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи суд вважає, що позовні вимоги підлягають повному задоволенню, виходячи з наступного:

відповідно до ч.1 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень№1952-VI від 01.07.2004 року обовязковій державній реєстрації підлягають речові права на нерухоме майно, що знаходиться на території України, фізичних та юридичних осіб.

Згідно ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудовано на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Відповідно до ч.2 ст.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не встановлено судом.

Згідно ст.392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, а відповідно до ч.2 ст.16 ЦК України одним із способів захисту цивільного права є його визнання.

Підставою для проведення державної реєстрації прав власності на нерухоме майно відповідно до п.10 додатку №1 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно,затвердженого наказом Мінюсту №7/5 від 07.02.2002 року є рішення судів, третейських судів про визнання права власності на обєкти нерухомого майна, про встановлення факту права власності на обєкти нерухомого майна, про передачу безхазяйного нерухомого майна до комунальної власності.

Відповідно до ст.331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме виникає з моменту завершення будівництва. Вищевказані споруди є закінченим будівництвом.

На підставі викладеного і керуючись ст.ст.3-14,15,57-61, ч.4ст.130,174,208,209,213-215,218 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_2 до Нововодолазької селищної ради Харківської області задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3 , який помер 5 червня 2010 року, право власності на самочинно збудовані будівлі та споруди, а саме: тамбур, гараж, три сараї, літня кухня, що знаходяться на території домоволодіння по вул. Раднаркомівська № 3, смт Нова Водолага , Харківської області.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області, через суд першої інстанції, який ухвалив судове рішення, шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги

Суддя Покальчук Ю.М.