Справа № 2/2506/3340/11
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

01.12.2011 року м. Чернігів

Деснянський районний суд м.Чернігова у складі:

головуючого: судді Кулініча Ю.П.,

за участю: секретарів судового засідання Хамайко С.В., Вовк К.В.,

представника позивача ОСОБА_1,

відповідача ОСОБА_2, представника відповідача ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом Публічного акціонерного товариства Чернігівоблбуддо ОСОБА_2, про усунення перешкод у користування майном шляхом виселення, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить усунути перешкоди в користуванні кімнатою № 55 будинку № 120 по вул.Г.Полуботка у м.Чернігові шляхом виселення відповідача без надання іншого житлового приміщення.

В обґрунтування позову посилається на те, що позивач є власником даного житлового приміщення, і проживає в даному приміщенні без будь-яких правових підстав.

У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала.

Відповідач у судовому засіданні позов не визнав, посилаючись на те, що займає дане приміщення вже 14 років на підставі договору найму, про укладення якого свідчить ордер.

Заслухавши пояснення осіб, які беруть участь у справі, дослідивши докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно копії свідоцтва про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 11.11.2008, будинок № 120 по вул.Г.Полуботка у м.Чернігові належить ЗАТ Чернігівоблбудз 1994 року, тип обєкта: нежитлова будівля, гуртожиток.

Відповідно до листа КП Чернігівське міжміське бюро технічної інвентаризаціївід 11.11.2011 квартира № 55 зазначеного будинку має статус житлової.

Згідно копії ордеру № 23 від 12.05.1997, відповідачеві була надана житлова площа в гуртожитку як працівникові Облтеплокомуненерго. Відповідач зобовязався звільнити гуртожиток в 10-денний строк у випадку припинення роботи на підприємстві чи зміни сімейного стану.

Згідно копії картки прописки, відповідач зареєстрований у приміщенні з 27.05.1997.

Як визнається сторонами, з того часу відповідач проживає у даному приміщенні, сплачує за комунальні послуги. Трудові відносини з ВАТ Облтеплокомуненергоприпинені у звязку з виходом на пенсію.

На пропозицію укласти договір оренди житла відповідач відповів письмовою відмовою від 28.02.2011.

Суду надані суперечливі дані щодо того, чи є дане приміщення гуртожитком, однак у справі достовірно встановлено, що приміщення перебуває у власності позивача, і перебувало на час видачі ордеру відповідачеві.

Правовідносини між сторонами регулюються нормами Цивільного кодексу України. Ст.61 Житлового кодексу України визначає правила найму житлового приміщення у будинках державного і громадського житлового фонду, під визначення яких дане приміщення не підпадає.

Відповідно до ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст.810 ЦК України користування даним житловим приміщенням можливе на умовах договору найму (оренди) житла.

За таких обставин суд приходить до висновку, що на даний час відповідач займає житлове приміщення без жодних правових підстав. Від укладення договору оренди відмовився, добровільно звільнити приміщення не бажає. Позивач має право вимагати усунення перешкод у здійсненні права власності.

Керуючись викладеним вище та ст.ст.10, 11, 60, 88, 212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Усунути перешкоди в користуванні Публічним акціонерним товариством Чернігівоблбудкімнатою № 55 будинку № 120 по вул.Г.Полуботка у м.Чернігові шляхом виселення ОСОБА_2 без надання іншого житлового приміщення.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Публічного акціонерного товариства Чернігівоблбуду відшкодування судових витрат 45,50 грн.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Чернігівської області. Апеляційна скарга може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя