Справа № 2-851/11
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 грудня 2011 року. Карлівський районний суд Полтавської області у складі: головуючого-судді Жмурко П.Я.

при секретарі Шаршонь Т.М.

за участю представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Карлівці цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Климівської сільської ради Карлівського району Полтавської області про визнання права власності на будинок, з господарсько-побутовими будівлями та спорудами, в порядку спадкування ,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до Климівської сільської ради і просить суд визнати за ним, право власності на будинок з господарсько-побутовими будівлями і спорудами, що знаходиться в с. Климівка Карлівського району по вул. Шевченка, 27, разом із самочинно побудованими гаражем - В, сараєм - Д, сараєм - Е, сараєм - Є, навісом - е, навісом - е1, навісом - д, в порядку спадкування за законом після смерті 15.04.2006 року ОСОБА_3

Свої позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що він є рідним сином ОСОБА_3 За життя його батьки збудували будинок з господарськими будівлями та спорудами в с. Климівка по вул. Шевченка, 27 в Карлівському районі Полтавської області. 21.04.2006 р. земельна ділянка площею 0,1068 гектарів для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, на якій розташований будинок з господарськими будівлями та спорудами, була приватизована його матірю. 15.04.2006 року померла його мати - ОСОБА_3 Померла за життя не скористалася своїм правом на складання заповіту та на призначення спадкоємців. Після смерті матері він, у встановлений законодавством шестимісячний термін, подав до Карлівської державної нотаріально контори заяву про прийняття спадщини. Проте, позивач не має змоги переоформити спадкове майно в нотаріальної порядку, у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу на вищевказаний будинок. Він є єдиним спадкоємцем за законом, але не може отримати свідоцтво про право спадщину в позасудовому порядку.

Позивач також зазначає, що на території домоволодіння є самовільно побудовані гараж В, сарай Д, сарай Е, сарай Є, навіс е, навіс е1, навіс д. Істотних порушень будівельних норм і правил при здійсненні самочинного будівництва не виявлено. Відділ містобудування, архітектури, житлово-комунального господарства Карлівської РДА надав відповідний висновок про можливість узаконення самочинного будівництва. КП Архітектурне бюро Карлівського районутакож вважає за можливе провести узаконення самовільно побудованих будівель.

В судовому засіданні представник позивача підтримує позовні вимоги з підстав вказаних в позовній заяві і просить суд задовольнити позов у повному обсязі.

Від відповідача надійшла заява в якій вони просять суд справу розглядати без їхньої участі і зазначають, що не заперечують проти задоволення позову.

Заслухавши пояснення представника позивача та дослідивши матеріали справи суд приходить до висновку, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню у повному обсязі з наступних підстав.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1223 ЦК України у разі відсутності заповіту право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив та батьки.

В судовому засіданні встановлено, що 15.04.2006 року померла ОСОБА_3, про що свідчить свідоцтво про смерть серії 1-КЕ № 024307. (а.с. 7)

З довідки наданої Климівською сільською радою вбачається, що за життя ОСОБА_3 постійно проживала та була зареєстрована (з 1958 року по день своєї смерті) в с. Климівка Карлівського району по вул. Шевченка, 27. На день смерті ОСОБА_3 проживала одна. (а.с. 9)

В технічному паспорті на вищевказаний будинок, виготовленому станом на 17.06.2011 року, власником будинку зазначена померла ОСОБА_3 (а.с. 10)

У довідці Климівської сільської ради від 23.05.2011 року також зазначено, що будинок, розташований в с. Климівка Карлівського району Полтавської області по вул. Шевченка, 27, рахується в приватній власності померлої ОСОБА_3 (а.с. 6)

В судовому засіданні встановлено, що свідоцтво про право власності на будинок, розташований в с. Климівка Карлівського району Полтавської області по вул. Шевченка, 27, - відсутнє. Досліджені в судовому засіданні матеріали справи свідчать про те, що вказаний будинок дійсно належав на праві власності померлій ОСОБА_3

На користь того, що будинок, розташований в с. Климівка Карлівського району Полтавської області по вул. Шевченка, 27, належав ОСОБА_3 свідчить також той факт, що земельна ділянка, розташована за вказаною адресою, розміром 0,1068 га, надана для будівництва та обслуговування жилого будинку, належала ОСОБА_3, про що свідчить державний акт серії ПЛ №197861. (а.с. 16)

Зі свідоцтва про народження №2024604 вбачається, що ОСОБА_2 є рідним сином померлої ОСОБА_3 (а.с. 17)

З матеріалів справи вбачається, що померла ОСОБА_2, за життя заповіту не склала. Право на спадкування отримали особи зазначені у ст. 1261 ЦК України. Позивач є спадкоємцем першої черги відповідно до закону.

В передбачений ст. 1270 ЦК України строк, позивачем було подано заяву про прийняття спадщини до Карлівської державної нотаріальної контори, у звязку з чим державним нотаріусом було відкрито спадкову справу та в подальшому видано свідоцтво про право на спадщину за законом. З вказаного свідоцтва, виданого 02.03.2007 року, вбачається, що ОСОБА_2 було успадковано частину майна померлої ОСОБА_3, а саме земельну ділянку, розташовану на території Климівської сільської ради. (а.с. 13)

Позивач є єдиною спадкоємицею майна померлої ОСОБА_3, про що свідчать записи у свідоцтві про право на спадщину виданому 02.03.2007 року (а.с. 13) та витяг про реєстрацію у спадковому реєстрі №6384360. (а.с. 8)

Таким чином позивач має право на спадкове майно померлої ОСОБА_3, проте як було встановлено в судовому засіданні, не може оформити своїх спадкових прав на належний померлій будинок, розташований в с. Климівка Карлівського району Полтавської області по вул. Шевченка, 27, оскільки відсутній правовстановлюючий документ, який свідчить про його належність ОСОБА_3, а саме свідоцтво про право власності.

Відповідно до п. 216 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України №20/5, затвердженої наказом Міністерства юстиції України від 03.03.2004 року, відповідно до якого видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, провадиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів про належність цього майна спадкодавцеві.

В судовому засіданні встановлено, що саме на підставі п. 216 Інструкції, позивачу було відмовлено в оформленні спадкового майна в нотаріальному порядку.

В матеріалах справи достатньо доказів того, що позивач є законним спадкоємцем будинку, розташованого в с. Климівка Карлівського району Полтавської області по вул. Шевченка, 27, а вказаний будинок дійсно належав померлій ОСОБА_3, тому суд вважає за можливе визнати за ОСОБА_2 право власності на будинок з господарсько-побутовими будівлями і спорудами, що знаходиться в с. Климівка Карлівського району по вул. Шевченка, 27, в порядку спадкування за законом після смерті 15.04.2006 року ОСОБА_3

Позивач також просить суд визнати за ним право власності на самочинно побудовані будівлі, що розташовані на території спадкового домоволодіння.

Відповідно до ч. 3 ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому законом порядку під уже збудоване нерухоме майно.

З технічного паспорту на будинок, розташований в с. Климівка Карлівського району Полтавської області по вул. Шевченка, 27, вбачається, що на території домоволодіння дійсно є самочинно побудовані гараж - В, сарай - Д, сарай - Е, сарай - Є, навіс - е, навіс - е1, навіс - д. (а.с. 10-12)

Згідно акту обстеження самовільної забудови на присадибній ділянці від 12.10.2011 р., самочинне будівництво у домоволодінні, розташованому по вул. Шевченка, 27 в с. Климівка Карлівського району Полтавської області, а саме гараж - В, сарай - Д, сарай - Е, сарай - Є, навіс - е, навіс - е1, навіс - д, було здійснено без порушень ДБН-360-92 і може бути узаконене. (а.с. 15)

Згідно висновку №47 від 12.10.2011 р. до акту обстеження самовільної забудови на присадибній ділянці по вул. Шевченка, 27 в с. Климівка Карлівського району Полтавської області, можливо провести узаконення самовільної забудови на вказаній земельній ділянці. (а.с. 14)

Тобто самочинне будівництво здійснено без порушення будівельних правил та норм на ділянці, що була надана у встановленому законом порядку під уже збудоване нерухоме майно.

В судовому засіданні встановлено, що скарг від сусідів чи інших осіб, органів місцевого самоврядування, з приводу самочинного будівництва не надходило. Визнання права власності не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Тому суд, вважає за можливе визнати за ОСОБА_2 право власності на самочинно побудовані гараж - В, сарай - Д, сарай - Е, сарай - Є, навіс - е, навіс - е1, навіс - д, що знаходиться в с. Климівка Карлівського району по вул. Шевченка, 27, в порядку спадкування за законом після смерті 15.04.2006 року ОСОБА_3

Керуючись ст. ст. 376, 1223, 1261, 1270 ЦК України, ст.ст. 57, 60, 174-175 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 до Климівської сільської ради Карлівського району Полтавської області про визнання права власності на будинок, з господарсько-побутовими будівлями та спорудами, в порядку спадкування задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, в порядку спадкування за законом після смерті 15.04.2006 року ОСОБА_3, право власності на будинок з господарсько-побутовими будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою: с. Климівка, вул. Шевченка, 27, Карлівський район, Полтавська область.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, в порядку спадкування за законом після смерті 15.04.2006 року ОСОБА_3, право власності на самочинно побудовані: гараж, що позначений в технічному паспорті літерою В, сарай - Д, сарай - Е, сарай - Є, навіс - е, навіс - е 1, навіс - д, що знаходяться за адресою: с. Климівка, вул.Шевченка, 27, Карлівський район, Полтавська область.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя Жмурко П.Я.