Кролевецький районний суд Сумської області
Cправа № 2-42/11
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 лютого 2011 року Кролевецький районний суд Сумської області

в складі: судді Бєгунової О.В.,

за участю секретаря Малик Г.М.,

з участю позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Кролевець справу за позовом ОСОБА_2 та ОСОБА_1 до Кролевецької міської ради про встановлення факту належності на праві приватної власності половини житлового будинку з господарськими будівлями та визнання права власності на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за законом, третя особа ОСОБА_3, -

в с т а н о в и в:

позивачі звернулися до суду з вказаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що у місті Кролевці Сумської області по вул.Пісчаній, 35 розташований житловий будинок загальною площею 106,3 кв.м, житловою площею 61,0 кв.м. з господарськими будівлями (літня кухня, три сараї, гараж, 1/2 колодязя, вбиральня, огорожа).

Згідно з реєстровими даними КП «Кролевецьке РБТІ» право власності на 1/2 частину вказаного нерухомого майна зареєстровано за ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право власності, виданого Кролевецькою міською радою 8 листопада 2010 року, а право власності на 1-2 частину нерухомого майна не зареєстровано. Загальна вартість житлового будинку з господарськими будівлями становить 164488,00 грн. Будинок знаходиться в стані, придатному для проживання, процент зносу становить 20 %.

Указаний будинок з господарськими будівлями був збудований подружжям ОСОБА_2 та ОСОБА_4 на законних підставах. За рішенням виконкому Кролевецької міської ради №59 від 06.02.1986 року їм було дозволено будівництво індивідуального житлового будинку та інших будівель на земельній ділянці по вул.Пісчаній, 19 в м.Кролевці площею 600 кв.м., виділеній загальними зборами колгоспників колгоспу ім.Будьонного від 25.01.1986 р. №1. На підставі цього рішення виконкому міськради архітектурно-планувальна група виконкому Кролевецької райради дозволила їм будівництво цегляного будинку на землі, відведеній колгоспом, по вул.Пісчаній, 33 в м.Кролевці за типовим проектом (дозвіл на проведення робіт №12-п від 6 лютого 1989 року, підписаний райархітектором 28.02.1989 року).

Про закінчення будівництва і введення в експлуатацію індивідуального будинковолодіння по вул.Пісчаній, 35 в м.Кролевці свідчить відповідний акт від 15.10.1996 року, затверджений рішенням Кролевецького міськвиконкому №411 від 17.10.1996 року.

Вказане будинковолодіння знаходиться на земельній ділянці площею 0,09 га, переданій ОСОБА_4 у приватну власність рішенням виконкому Кролевецької міської ради №264 від 20.06.1996 року, але Державний акт про право власності на земельну ділянку йому не видавався.

10 листопада 2002 року ОСОБА_4 помер у м.Кролевці. На день смерті ОСОБА_4 проживав у ІНФОРМАЦІЯ_1 разом з дружиною та сином ОСОБА_5.

Заповіту ОСОБА_4 не залишив. Таким чином, спадкоємцями за законом першої черги є його дружина ОСОБА_2 та син ОСОБА_1, які прийняли спадщину після ОСОБА_4 відповідно до ч.3 ст.1268 ЦК України.

Батько спадкодавця - ОСОБА_6 (третя особа у справі) спадщини після сина не прийняв, оскільки на час смерті сина разом з ним не проживав, у 6-місячний строк з дня смерті сина заяви про прийняття спадщини нотаріусу не подавав, на спадщину не претендує.

Мати спадкодавця - ОСОБА_7 померла 10.12.1989 року. Через певний час після смерті ОСОБА_4 ми зайнялась питанням оформлення спадщини на його частку нерухомого майна, однак, як виявилось, право власності на будинковолодіння по вул.Пісчаній, 35 в м.Кролевці не було зареєстровано.

Відповідно до рішення Кролевецької міської ради від 21 жовтня 2010 року «Про затвердження ідеальних часток на оформлення права власності на житлові будинки» ОСОБА_2 було оформлено право власності на 1/2 частину житлового будинку по вул.Пісчаній, 35 в м.Кролевці. На підставі цього рішення Кролевецька міська рада 8 листопада 2010 року видала ОСОБА_2 свідоцтво про право власності на нерухоме майно, згідно з яким ОСОБА_2 на праві спільної часткової власності належить 1/2 частина нерухомого майна по вул.Пісчаній, 35 в м.Кролевці.

КП «Кролевецьке РБТІ» 12.11.2010 року зареєструвало вказане право власності на нерухоме майно в електронному Реєстрі прав власності.

Однак інша 1/2 частина вказаного нерухомого майна, належна ОСОБА_4, залишилась незареєстрованою, оскільки на померлих майно не реєструється, свідоцтво про право власності не видається.

За таких обставин неможливо оформити спадщину у нотаріуса і є підстави для звернення з цього питання до суду.

Відповідно до довідки Кролевецького комунального проектно-виробничого архітектурно-планувального підприємства від 06.12.2010 року №308 житловий будинок громадян ОСОБА_2 і ОСОБА_4 дійсно мав адресу вул.Пісчана, 19 м.Кролевець згідно з рішенням виконкому Кролевецької міської ради від 06.02.1986 року «Про дозвіл на будівництво індивідуального житлового будинку та інших будівель», однак після ущільнення забудови та упорядкування нумерації адреса будинку змінилась на вул.Пісчана, 33, а на сьогодні стала вул.Пісчана, 35, м.Кролевець.

Із урахуванням чого позивачі просять:

- встановити факт належності на праві приватної власності 1/2 частини житлового будинку загальною площею 106,3 кв.м, житловою площею 61,0 кв.м. з господарськими будівлями (літня кухня, три сараї, гараж, 1/2 колодязя, вбиральня, огорожа), розташованого в місті Кролевці Сумської області по вул.Пісчаній, 35, ОСОБА_4, померлому 10 листопада 2002 року в м.Кролевці Сумської області;

- визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/4 частину житлового будинку загальною площею 106,3 кв.м, житловою площею 61,0 кв.м. з господарськими будівлями (літня кухня, три сараї, гараж, 1/2 колодязя, вбиральня, огорожа), розташованого в місті Кролевці Сумської області по вул.Пісчаній, 35, в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка - ОСОБА_4;

- визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/4 частину житлового будинку загальною площею 106,3 кв.м, житловою площею 61,0 кв.м. з господарськими будівлями (літня кухня, три сараї, гараж, 1/2 колодязя, вбиральня, огорожа), розташованого в місті Кролевці Сумської області по вул.Пісчаній, 35, в порядку спадкування за законом після смерті батька - ОСОБА_4.

Позивачка ОСОБА_2. у судове засідання не зявилася, надавши суду письмову заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує у повному обсязі (а.с. 44).

Позивач ОСОБА_1 у судовому засіданні підтримав позовні вимоги та просить суд їх задовольнити.

Відповідач Кролевецька міська рада Сумської області просить проводити судове засідання без участі її представника, про що надала суду письмову заяву. Із письмової заяви вбачається, що заперечень проти позову міська рада немає, тобто позовні вимоги ОСОБА_2 та ОСОБА_1 визнає повністю (а.с. 57).

Третя особа ОСОБА_6 у судове засідання не зявився, надавши суду письмову заяву про розгляд справи без його участі, проти позову не заперечує (а.с. 59).

Заслухавши пояснення позивача, дослідивши письмові докази по справі, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

В м. Кролевці Сумської області по вул.Пісчаній, 35 розташований житловий будинок загальною площею 106,3 кв.м, житловою площею 61,0 кв.м. з господарськими будівлями (літня кухня, три сараї, гараж, 1/2 колодязя, вбиральня, огорожа). Згідно з реєстровими даними КП «Кролевецьке РБТІ» право власності на 1/2 частину вказаного нерухомого майна зареєстровано за ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право власності, виданого Кролевецькою міською радою 8 листопада 2010 року Право власності на 1/2 частину нерухомого майна не зареєстровано. Загальна вартість житлового будинку з господарськими будівлями становить 164488,00 грн. Житловий будинок знаходиться в стані, придатному для проживання, процент зносу становить 20 % (а.с. 17).

У справі встановлено, що за рішенням виконкому Кролевецької міської ради №59 від 06.02.1986 року ОСОБА_2 та ОСОБА_4 було дозволено будівництво індивідуального житлового будинку та інших будівель на земельній ділянці по вул.Пісчаній, 19 в м.Кролевці площею 600 кв.м., виділеній загальними зборами колгоспників колгоспу ім.Будьонного від 25.01.1986 р. №1 (а.с. 23). На підставі вище вказаного рішення виконкому міськради архітектурно-планувальна група виконкому Кролевецької райради дозволила їм будівництво цегляного будинку на землі, відведеній колгоспом, по вул.Пісчаній, 33 в м.Кролевці за типовим проектом, що підтверджується копією дозволу на проведення робіт №12-п від 6 лютого 1989 року, який підписаний райархітектором 28.02.1989 року (а.с. 23 звор. стор).

Про закінчення будівництва і введення його в експлуатацію індивідуального будинковолодіння по вул.Пісчаній, 35 в м.Кролевці свідчить акт від 15.10.1996 року, затверджений рішенням Кролевецького міськвиконкому №411 від 17.10.1996 року (а.с.25).

З рішення виконкому Кролевецької міської ради №264 від 20.06.1996 року вбачається, що вказане будинковолодіння знаходиться на земельній ділянці площею 0,09 га, переданій ОСОБА_4 у приватну власність, але Державний акт про право власності на земельну ділянку йому не видавався, що підтверджується випискою з рішення виконкому та довідкою виконкому Кролевецької міськради №92 від 22.11.2010 року (а.с. 31, 32).

10 листопада 2002 року ОСОБА_4 помер у м.Кролевці, про що свідчить свідоцтво про смерть, видане відділом РАГС Кролевецького РУЮ Сумської області 13.11.2002 року (а.с. 12).

На день смерті ОСОБА_4 проживав у ІНФОРМАЦІЯ_1 разом з дружиною та сином ОСОБА_5, про що свідчить будинкова книга для прописки громадян по вул.Пісчаній, 35 в м.Кролевці. Розпорядження на випадок своєї смерті ОСОБА_4 не залишав (а.с. 33-35).

Судом встановлено, що спадкоємцями за законом першої черги дружина ОСОБА_4 ОСОБА_2 та його син ОСОБА_1, які прийняли спадщину після ОСОБА_4 відповідно до ч.3 ст.1268 ЦК України. Батько спадкодавця - ОСОБА_6 спадщини після сина не прийняв, оскільки на час смерті сина разом з ним не проживав, у 6-місячний строк з дня смерті сина заяви про прийняття спадщини нотаріусу не подавав, на спадщину не претендує (а.с. 39).

ОСОБА_7 померла 10.12.1989 року, що підтверджується відповідним свідоцтвом про смерть (а.с.16).

З рішення Кролевецької міської ради від 21 жовтня 2010 року «Про затвердження ідеальних часток на оформлення права власності на житлові будинки» вбачається, що ОСОБА_2 було оформлено право власності на 1/2 частину житлового будинку по вул.Пісчаній, 35 в м.Кролевці. На підставі цього рішення Кролевецька міська рада 8 листопада 2010 року видала ОСОБА_2 свідоцтво про право власності на нерухоме майно, згідно з яким ОСОБА_2 на праві спільної часткової власності належить 1/2 частина нерухомого майна по вул.Пісчаній, 35 в м.Кролевці (а.с. 27-28, 29).

З довідки виданої Кролевецьким комунального проектно-виробничим архітектурно-планувальним підприємством 06.12.2010 року №308 житловий будинок громадян ОСОБА_2 і ОСОБА_4 дійсно мав адресу вул.Пісчана, 19 м.Кролевець згідно з рішенням виконкому Кролевецької міської ради від 06.02.1986 року «Про дозвіл на будівництво індивідуального житлового будинку та інших будівель», однак після ущільнення забудови та упорядкування нумерації адреса будинку змінилась на вул.Пісчана, 33, а на сьогодні стала вул.Пісчана, 35, м.Кролевець (а.с. 30).

По справі встановлено, що інших спадкоємців першої черги немає.

Із інформації наданої приватним нотаріусом Кролевецького районного нотаріального округу та Кролевецької районної державної нотаріальної контори вбачається, що за даними Спадкового реєстру стосовно ОСОБА_4, померлого 10.11.2002 року заводилася спадкова справа Кролевецькою районною державною нотаріальною конторою 24.04.2003 року за № 151/03, на підставі претензії ВАТ «Сумиобленерго». Заповіт від імені ОСОБА_4 у Кролевецькому районі не посвідчувався. (а.с.54, 64).

За таких обставин суд вважає, що є достатні докази, які свідчать про те, що ОСОБА_4, який помер 10.11.2002 року в м.Кролевці, збудував та на законних підставах володів 1/2 частиною житлового будинку з господарськими будівлями по вул.Пісчаній, 35 в м.Кролевці, і зазначене нерухоме майно фактично йому належало, тому вказаний факт необхідно встановити за рішенням суду.

Оскільки ОСОБА_2 та ОСОБА_1, є спадкоємцями першої черги за законом на вказане нерухоме майно після смерті ОСОБА_4 та прийняли спадщину після померлого є підстави для визнання за ними права власності на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за законом в рівних частинах за кожним.

На підставі викладеного, відповідно до ст.ст. 328, 392, 1217, 1220, 1223, 1261, 1268, 1269 ЦК України, керуючись ст.10, 11, 57, 60, 209, 212, 214, 215 ЦПК України,-

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_4 на праві приватної власності 1/2 частини житлового будинку загальною площею 106,3 кв.м., житловою 61,0 кв.м. з господарськими будівлями: літня кухня, три сараї, гараж, 1/2 колодязь, вбиральня, огорожа, що знаходиться в м.Кролевці Сумської області по вул. Пісчаній, 35.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/4 частину житлового будинку загальною площею 106,3 кв.м., житловою 61,0 кв.м. з господарськими будівлями: літня кухня, три сараї, гараж, 1/2 колодязя, вбиральня, огорожа, що знаходиться в м.Кролевці Сумської області по вул. Пісчаній, 35 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4, який помер 10 листопада 2002 року в м.Кролевці Сумської області.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/4 частину житлового будинку загальною площею 106,3 кв.м., житловою 61,0 кв.м. з господарськими будівлями: літня кухня, три сараї, гараж, 1/2 колодязя, вбиральня, огорожа, що знаходиться в м.Кролевці Сумської області по вул. Пісчаній, 35 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4, який помер 10 листопада 2002 року в м.Кролевці Сумської області.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Сумської області через Кролевецький районний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, в той же строк з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О.В.Бєгунова