Справа № 2-551/11
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31 січня 2011 року Суворовський районний суд м. Одеси у складі

головуючого судді - Галій С.С.

при секретарі - Жековій О.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Одесі цивільну справу за позовом Одеської міської ради до ОСОБА_1 про знесення самовільно збудованого об`єкту та звільнення незаконно займаної ділянки, -

ВСТАНОВИВ :

Позивач Одеська міська рада звернулися до суду з позовом до ОСОБА_1 про знесення за свій рахунок самовільно збудованого об`єкту балкону (веранди площею 9 мЧ1,7 м, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 та про звільнення незаконно займаної ділянки.

Обґрунтовуючи свої вимоги тим, що відповідачка самовільно без правовстановлюючих документів провела будівництво веранди площею 9 мЧ1,7 м., за адресою: АДРЕСА_1 , яке було здійснено відповідачкою в порушення ст. 5, 12 Закону України «Про основи містобудування», ст. 9 Закону України «Про архітектурну діяльність», «Положення про порядок реконструкції, вбудованих, вбудовано прибудованих та прибудованих приміщень в м.Одесі`без погодженої проектної документації, отримання дозволу на початок будівництва та ін.

На підставі викладеного, позивач просить зобов`язати відповідачку знести за свій рахунок самовільно збудовану веранду площею 9 мЧ1,7 м., за адресою: АДРЕСА_1 .

У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала, просила суд позов задовольнити з наведених у ньому підстав.

Відповідач ОСОБА_1 у судовому засіданні позовні вимоги не визнала, заперечувала проти їх задоволення.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши надані суду сторонами докази, суд приходить до висновку про те, що позов є обґрунтованим, доказаним та підлягає задоволенню з таких підстав.

Судом встановлено, що відповідачка самовільно без правовстановлюючих документів провела будівництво балкону (веранди) на першому поверсі, площею 9 мЧ1,7 м., за адресою: АДРЕСА_1 .

На попередження та приписи дільниці КП ЖСК «Північний`відповідачі не реагують, самовільно продовжують будівництво.

Відповідно до Акту від 27.01.2010 року підписаного Директором КП ЖСК «Північний», відповідачка самовільно провела будівництво балкону (веранди) на першому поверсі, площею 9 мЧ1,7 м., за адресою: АДРЕСА_1 .

Крім того, відповідачці вручено припис КП ЖСК «Північний`дільниці, щодо припинення будівництва.

Суд вважає, що відповідачкою здійснено самовільно будівництво балкону (веранди) на першому поверсі, площею 9 мЧ1,7 м., за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджено матеріалами справи.

Згідно ст.9 Закону України «Про планування і забудову територій», особа, яка має бажання провести реконструкцію, повинна отримати в інспекції архітектурно будівельного контролю дозвіл на проведення робіт по реконструкції приміщення. Здійснення робіт без відповідного дозволу вважається самовільним.

Відповідно до ч.1 ст.376 ЦК України, визначені підстави, що до яких житловий будинок, будівля, споруда інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Вищевказаний припис ОСОБА_1 проігнорувала, про що 27.01.2010 року був складений протокол про адміністративне правопорушення відносно ОСОБА_1 .

Крім того, від 5.03.2010 року Суворовською районною адміністрацією видано розпорядження № 122 «Про припинення робіт та приведення об`єкта самочинного будівництва (реконструкції) за адресою: АДРЕСА_1 у відповідність до технічної документації». Вказане самочинне будівництво здійснено ОСОБА_1 на земельній ділянці, яка належить комунальній власності, а саме Одеській міській раді. Будівельні роботи ОСОБА_1 проведені без належного дозволу і належно затвердженого проекту.

Суд вважає, що відповідачка здійснила самовільно будівництво балкону (веранди) на першому поверсі, площею 9 мЧ1,7 м., за адресою: АДРЕСА_1 , без відповідних дозволів, що порушує норми чинного законодавства.

Таким чином, належить зобов`язати ОСОБА_1 за свій рахунок привести самовільно здійснене будівництво балкону (веранди) на першому поверсі, площею 9 мЧ1,7 м., за адресою: АДРЕСА_1 - у первісний стан, згідно з проектом забудови та технічною документацією зареєстрованою в ОМБТІ та РОН.

На підставі викладеного, та керуючись ст.ст. 10, 11, 209, 212 -215 ЦПК України, ст.100 ЖК України, ст.9 Закону України «Про планування і забудову територій», суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов Одеської міської ради до ОСОБА_1 про знесення самовільно збудованого об`єкту та звільнення незаконно займаної ділянки задовольнити.

Зобов`язати ОСОБА_1 звільнити за свій рахунок самовільно здійснене будівництво балкону (веранди) на першому поверсі, площею 9 мЧ1,7 м., за адресою: АДРЕСА_1 - у первісний стан, згідно з проектом забудови та технічною документацією зареєстрованою в ОМБТІ та РОН.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя С.С.Галій