Справа № 2-2200/11
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 грудня 2011 року Кіровський райсуд м. Кіровограда в складі :

головуючого судді - Іванової Н.Ю.

при секретарі - Байрашевої В.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кіровограді цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи інспекція державного архітектурно-будівельного контролю у Кіровоградській області, ЖЕК № 1, ОСОБА_3 про зобовязання вчинити певні дії та стягнення моральної шкоди,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2. Просить стягнути моральну шкоду у розмірі 50 000 грн. та зобовязати відповідача вчинити певні дії, а саме привести квартиру АДРЕСА_1 в становище, яке існувало до порушення, а саме: відновити вентиляційні канали, які були самовільно зруйновані при будівельному переплануванні квартири АДРЕСА_2; усунути, шляхом проведення ремонтних робіт за рахунок відповідача, тріщини на стелі та стінах кімнат, плісняву в кутах кімнат, на стелі санвузла та віконних відкосах, після чого відновити шпалери, оскільки всі ці руйнування виникли в результаті виконання будівельних робіт в квартирі АДРЕСА_3. На обґрунтування вимог позивач зазначила, що є власницею квартири АДРЕСА_4. Над її квартирою знаходиться квартира відповідача № 14 та над якою та розпочала будівництво мансардного поверху. Зазначає, що будівництво мансардного поверху відповідач здійснює з порушенням будівельних норм та правил, в ході якого були повністю знищені у її квартирі вентиляційні труби, через що її сімя позбавлена природної вентиляції житлового приміщення, та через що виникає небезпека нещасного випадку внаслідок витоку газу за відсутності вентиляційних каналів. Крім того, відповідачем було проведено бетонування підлоги в осінньої-зимовий період, через що у її квартирі виникла пліснява на стелі та стінах, підвищена волога призвела до гниття килимів та появи на них цвілі, що змушує її до проведення незапланованих ремонтних робіт та їх оплати за власні кошти. Небезпека будівництва мансардного поверху полягає в тому, що через великий натиск багатотонної залізної конструкції та будівельних матеріалів зявились у її квартирі тріщини на несучих стінах.

15.09.2011 р. позивач частково змінила предмет позову, подавши відповідну заяву, у якій просить: зобовязати відповідача за власний рахунок відновити вентиляційні канали, які були ним самовільно зруйновані при переплануванні квартири АДРЕСА_5; стягнути з Відповідача 5000 грн. в рахунок відшкодування матеріальних збитків, завданих пошкодженням АДРЕСА_6, яка належить їй на праві приватної власності, та необхідних для проведення відновлювального ремонту даної квартири; стягнути з відповідача 50 000 грн. в рахунок відшкодування моральної шкоди.

Представники відповідача проти позову заперечили. Зазначили, що будівництво мансардного поверху відповідає проектній документації, державним будівельним нормам, стандартам та правилам. Факт руйнування (знищення) вентиляційних труб позивачем не підтверджено і ґрунтується на припущеннях. Як і не доведено позивачем звязку між бетонуванням підлоги в осінньої-зимовий період та виникненням плісняви на стелі та стінах, підвищенням вологості та гниттям килимів та появи на них цвілі.

У судовому засіданні представники позивача просять призначити будівельно-технічну експертизу на вирішення якої поставити питання:

1.Чи відповідає перебудування квартири АДРЕСА_7, державним будівельним нормам ?

2.Чи проведено перепланування квартири АДРЕСА_8 відповідно до дозволу на виконання робіт та проектно-технічної документації (архітектурно-планувального завдання) ?

3.Чи існують виходи вентиляційних каналів з квартири АДРЕСА_1, якщо немає, то яка причина руйнування ?

4.Чи існує причинно-наслідковий зв'язок між руйнуванням вентиляційних каналів квартири АДРЕСА_1 та проведенням робіт по переплануванню квартири АДРЕСА_8 ?

5.Чи є можливість відновлення вентиляційних каналів квартири АДРЕСА_1 у попередньому стані, які технічні роботи для цього необхідно виконати, та яка вартість таких робіт ?

6.Чи існує причинно-наслідковий зв'язок між появою пошкоджень (тріщин, плісняви) у квартирі АДРЕСА_1 та проведенням перепланування (руйнування вентиляційних каналів) у квартирі АДРЕСА_8 ?

7.Яка вартість робіт по проведенню відновлювального ремонту квартири АДРЕСА_1 ?

Представники відповідача в судовому засіданні надали заперечення проти позову в якому просить поставити на вирішення будівельно-технічної експертизи наступні питання, в редакції відповідача, частково відхиливши та відреагувавши питання позивача:

1.Чи відповідає перепланування квартири АДРЕСА_5, державним будівельним нормам?

2. Чи є отвори в стіні на кухні квартири АДРЕСА_9 вентиляційними каналами та чи були вони ними раніше? Якщо дані отвори були, або є вентиляційними каналами, то яка причина відсутності в них тяги?

3.Чи передбачена наявність вентиляційних каналів на кухні, зокрема їх облаштування на стіні кухні, квартири АДРЕСА_10 квартири у місті Кіровограді документацією ОКП "Кіровоградське обласне обєднане бюро технічної інвентаризації"?

4. Чи має місце руйнування вентиляційних каналів на кухні квартири АДРЕСА_11 квартири у місті Кіровограді як таких, та чи сталось їх руйнування в ході переплануванням квартири АДРЕСА_2?

5. Чи технічно можливо відновити вентиляційні канали на кухні (зокрема їх відновити на стіні кухні) квартири АДРЕСА_9 у попередньому стані, які роботи для цього необхідно провести, яка вартість цих робіт та необхідних будівельних матеріалів?

6. Чи є необхідність відновлення чи облаштування вентиляційних каналів в квартирі АДРЕСА_9 за умови того, що у даній квартирі облаштоване та експлуатується газове обладнання?

7. Чи є причинно-наслідковий зв'язок між відсутністю тяги у вентиляційних каналах на кухні квартири АДРЕСА_9 та переплануванням квартири АДРЕСА_2?

8. Чи існують пошкодження у вигляді тріщин на несучих стінах, плісняви на стелі та стінах у квартирі АДРЕСА_9 та які ймовірні причини їх виникнення?

9. У разі виявлення пошкоджень у вигляді тріщин на несучих стінах, плісняви на стелі та стінах в квартирі АДРЕСА_9, визначити, чи існує причинно-наслідковий зв'язок між їх появою та проведенням робіт з перепланування квартири АДРЕСА_2 ?

10.У разі виявлення пошкоджень у вигляді тріщин на несучих стінах, плісняви на стелі та стінах в квартирі АДРЕСА_9, визначити, чи могли вони виникнути в результаті затопленням цієї квартири через протікання даху та поривів водопроводу в минулому?

11. У разі виявлення пошкодження у вигляді тріщин на несучих стінах, плісняви на стелі та стінах в квартирі АДРЕСА_9, що виникли внаслідок проведення робіт з перепланування квартири АДРЕСА_2, визначити вартість ремонтних робіт та необхідних будівельних матеріалів по усуненню цих пошкоджень?

Суд, заслухавши сторони та зважаючи на те, що для обєктивного, повного та всебічного дослідження обставин справи необхідні спеціальні знання в області будівництва визнає за необхідне призначити по справі будівельно-технічну експертизу.

Керуючись ст. 144 , ст.202 ч.5 ЦПК України ,

У Х В А Л И В :

По справі призначити будівельнотехнічну експертизу, проведення якої доручити експертам Кіровоградської філії Одеського НДІСЕ, попередивши експертів про кримінальну відповідальність по ст. 384, ст. 385 КК України.

На вирішення експертів поставити запитання :

1.Чи відповідає перебудування квартири АДРЕСА_7, державним будівельним нормам ?

2.Чи проведено перепланування квартири АДРЕСА_8 відповідно до дозволу на виконання робіт та проектно-технічної документації (архітектурно-планувального завдання) ?

3.Чи існують виходи вентиляційних каналів з квартири АДРЕСА_1, якщо немає, то яка причина руйнування ?

4.Чи існує причинно-наслідковий зв'язок між руйнуванням вентиляційних каналів квартири АДРЕСА_1 та проведенням робіт по переплануванню квартири АДРЕСА_8 ?

5.Чи є можливість відновлення вентиляційних каналів квартири АДРЕСА_1 у попередньому стані, які технічні роботи для цього необхідно виконати, та яка вартість таких робіт ?

6.Чи існує причинно-наслідковий зв'язок між появою пошкоджень (тріщин, плісняви) у квартирі АДРЕСА_1 та проведенням перепланування (руйнування вентиляційних каналів) у квартирі АДРЕСА_8 ?

7.Яка вартість робіт по проведенню відновлювального ремонту квартири АДРЕСА_1 ?

8.Чи відповідає перепланування квартири АДРЕСА_5, державним будівельним нормам?

9.Чи є отвори в стіні на кухні квартири АДРЕСА_9 вентиляційними каналами та чи були вони ними раніше? Якщо дані отвори були, або є вентиляційними каналами, то яка причина відсутності в них тяги?

10.Чи передбачена наявність вентиляційних каналів на кухні, зокрема їх облаштування на стіні кухні, квартири АДРЕСА_10 квартири у місті Кіровограді документацією ОКП "Кіровоградське обласне обєднане бюро технічної інвентаризації"?

11.Чи має місце руйнування вентиляційних каналів на кухні квартири АДРЕСА_11 квартири у місті Кіровограді як таких, та чи сталось їх руйнування в ході переплануванням квартири АДРЕСА_2?

12.Чи технічно можливо відновити вентиляційні канали на кухні (зокрема їх відновити на стіні кухні) квартири АДРЕСА_9 у попередньому стані, які роботи для цього необхідно провести, яка вартість цих робіт та необхідних будівельних матеріалів?

13.Чи є необхідність відновлення чи облаштування вентиляційних каналів в квартирі АДРЕСА_9 за умови того, що у даній квартирі облаштоване та експлуатується газове обладнання?

14.Чи є причинно-наслідковий зв'язок між відсутністю тяги у вентиляційних каналах на кухні квартири АДРЕСА_9 та переплануванням квартири АДРЕСА_2?

15.Чи існують пошкодження у вигляді тріщин на несучих стінах, плісняви на стелі та стінах у квартирі АДРЕСА_9 та які ймовірні причини їх виникнення?

16.У разі виявлення пошкоджень у вигляді тріщин на несучих стінах, плісняви на стелі та стінах в квартирі АДРЕСА_9, визначити, чи існує причинно-наслідковий зв'язок між їх появою та проведенням робіт з перепланування квартири АДРЕСА_2 ?

17.У разі виявлення пошкоджень у вигляді тріщин на несучих стінах, плісняви на стелі та стінах в квартирі АДРЕСА_9, визначити, чи могли вони виникнути в результаті затопленням цієї квартири через протікання даху та поривів водопроводу в минулому?

18.У разі виявлення пошкодження у вигляді тріщин на несучих стінах, плісняви на стелі та стінах в квартирі АДРЕСА_9, що виникли внаслідок проведення робіт з перепланування квартири АДРЕСА_2, визначити вартість ремонтних робіт та необхідних будівельних матеріалів по усуненню цих пошкоджень?

Запропонувати експертам про дату, час, місце експертного обстеження квартири повідомити сторони:

ОСОБА_1 АДРЕСА_12, тел. 22-47-94

ОСОБА_2 АДРЕСА_13, тел. 050-15-10-108

ОСОБА_3 АДРЕСА_14.

Оплату за проведення експертизи покласти на ОСОБА_1 та ОСОБА_2, розяснівши їм положення ст.146 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Розяснити сторонам їх право добровільного надання в доступі експерта до житлових приміщень позивача та відповідача.

Розяснити сторонам, що відповідно до ч. 1 ст. 146 ЦПК, у разі ухилення особи, яка бере участь у справі, від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з'ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

У відповідності до ч.5 ст.147 ЦПК України якщо експерт під час проведення експертизи встановить обставини, що мають значення для справи, з приводу яких йому не були поставлені питання, він має право свої міркування про ці обставини включити до свого висновку.

Доручити судовому експерту при проведенні експертизи в разі наявності матеріалів не в повному обсязі звертатись до відповідних установ з метою отримання належної інформації.

На дослідження експертам надати цивільну справу №2-2200/11.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскарження в апеляційному порядку до апеляційного суду Кіровоградської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 5-денний строк із дня проголошення ухвали апеляційної скарги.

Суддя Кіровського районного суду м.Кіровограда ОСОБА_4