Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 грудня 2011 року Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області в складі:

головуючої - судді Павлів З.С. при секретарі - Михавко І.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Дрогобичі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Дрогобицької міської ради, з участю третьої особи інспекції архітектурно-будівельного контролю у Львівській області, про визнання права власності на самочинне будівництво, -

встановив:

Позивачка звернулась до суду з вказаним позовом, посилаючись на те, що вона на підставі Договору купівлі-продажу №2817 від 20.10.2006 року є власником квартири №1 в житловому будинку №179 «а», який знаходиться по вул. Війтівська Гора в м. Дрогобичі. Зазначені правовстановлюючі документи зареєстровані за нею в Дрогобицькому КП Львівоблради МБТІ та ЕО, що підтверджується відповідним витягом №12230614 від 20.10.2006 року.

Після того, як стала власником квартири №1 в будинку за вищевказаною адресою, з метою покращення житлових умов, нею було самочинно здійснено прибудову кімнати та частини кухні, які відповідно позначені на поверховому плані цифрами «З», «4» зовнішніми розмірами 3,25 х 8,0 м.

Вказане самочинне будівництво нею здійснено без порушення будівельних норм та правил, протипожежних вимог та жодним чином не порушує права та інтереси третіх осіб, а тому просить суд постановити рішення, яким визнати за нею право власності на спірну нерухомість.

Позивачка в судовому засіданні підтримала позовні вимоги, просить позов задоволити.

Представник відповідача - ОСОБА_2 в судове засідання не зявився, попередньо подавши клопотання слухати справу без його участі, відносно задоволення позову покладається на думку суду, оскільки вказане самочинне будівництво здійснено з дотриманням будівельних та протипожежних норм та правил і не порушує прав інших осіб.

Представник третьої особи в судовому засіданні щодо задоволення позовних вимог поклався на думку суду.

Вислухавши пояснення сторін, перевіривши матеріали справи, суд вважає, що позов є підставним та підлягає до задоволення, виходячи з наступних міркувань.

Матеріалами справи встановлено і сторонами не оспорюється, а тому доказуванню не підлягає, що позивачка є власником квартири №1 в житловому будинку №179 «а», який знаходиться по вул. Війтівська Гора в м. Дрогобичі. В даній квартирі зазначеного вище будинку позивачкою самочинно здійснено прибудову кімнати та частини кухні, які відповідно позначені на поверховому плані цифрами «З», «4» зовнішніми розмірами 3,25 х 8,0 м., внаслідок чого загальна площа квартири збільшилась і складає 54,6 кв.м., в т.ч. житлова - 32,8 кв.м.

Згідно договору купівлі-продажу квартири № 2817 від 20.10.2006 року ОСОБА_1В є власником квартири №1 в житловому будинку №179 «а», який знаходиться по вул. Війтівська Гора в м. Дрогобичі.

Згідно протоколу засідання мешканців будинку №179 «а» по вул. Війтівська Гора, в м. Дрогобичі, проведено засідання, на якому ОСОБА_1 надано дозвіл на проведення самочинного будівництва у її помешканні.

Згідно довідки № 6/1482 від 14.10.2011 року Відділення з питань наглядово- профілактичної діяльності Дрогобицького районного відділу ГУ МНС України у Львівській

області про проведення перевірки протипожежного стану квартири №1 в житловому будинку по вул. Війтівська Гора, 179 «а», встановлено, що порушень пожежної безпеки не виявлено.

Згідно висновку «Приватного підприємства «КАПІТАЛ-ПРОЕКТ», самочинна прибудова розмірами 3,25 х 8,0 м. до приватизованої квартири №1 в житловому будинку по вул. Війтівська Гора, 179 «а» здійснена на земельній ділянці площею 1562 кв.м., яка надана для обслуговування житлового багатоквартирного будинку рішенням виконкому Дрогобицької міської ради 30 вересня 2011 року №307, без належно затвердженої та погодженої проектної документації, без дозволу на початок проведення будівельних робіт, виконана без порушень архітектурно-будівельних норм і правил.

Керуючись ст.ст. З, 4, 109, ч. 4 ст. 130, ч.4 ст. 174, 151, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 2,

16, 376 ЦК України, суд, -

вирішив:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинну прибудову, яка відповідно позначена на поверховому плані цифрами "З", "4" зовнішніми розмірами 3,25 х 8,0, внаслідок чого загальна площа квартири №1 в будинку №179 «а» по вул.Війтівська Гора в м.Дрогобичі складає 54,6 кв. м., в т.ч. житлова площа - 32,8 кв. м.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції.

Суддя