Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області
Справа № 1407/2-346/11 р.
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 лютого 2011 року Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області в складі :

головуючої судді ОСОБА_1,

при секретарі КОЗАЧЕНКО О.І.,

з участю:

відповідача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в місті Вознесенськ цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та права власності на нерухоме майно

В С Т А Н О В И В :

17.01.2010 року позивачка звернулася до суду з позовом до відповідача про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна дійсним та права власності на нерухоме майно, посилаючись на те, що відповідно до договору купівлі-продажу № 780 від 17.12.1999 року вона купила камінний павільон «Ремонт взуття» у м. Вознесенську Миколаївської області на території колгоспного ринку загальною площею 14 кв. м.. Договір зареєстровано 17.12.1999 року на Вознесенській Універсальній Товарно-Сировинній Біржі за № 780.

Нотаріально договір не посвідчений.

Всі умови договору між сторонами виконані в повному обсязі.

Позивачка посилається на те, що на теперішній час вона має намір здійснити відчуження даного об»єкту нерухомості, у зв»язку з чим звернулася до нотаріуса з консультацією, але їй було роз»яснено, що вказаний договір необхідно визнати дійсним в судовому порядку.

Позивачка просить суд визнати договір купівлі-продажу № 780 від 17.12.1999 року кам»яного павільона «Ремонт взуття» в м. Вознесенськ Миколаївської області розташований на території колгоспного ринку по вул. Синякова, 6/104-2, укладений між нею та ОСОБА_2 та визнати право власності на вказаний об»єкт нерухомості.

В судове засідання позивачка не з»явилася за станом здоров»я.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні позов визнав.

Заслухавши відповідача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до слідуючого.

Згідно зі ст. 657 ЦК України договір купівлі-продажу нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

Судом встановлено, що 17.12.1999 року між сторонами був укладений договір купівлі-продажу камінного павільону «Ремонт взуття» у м. Вознесенську Миколаївської області на території колгоспного ринку загальною площею 14 кв. м. по вул. Синякова, 6/104-2, який зареєстровано 17.12.1999 року на Вознесенській Універсальній Товарно-Сировинній Біржі за № 780.

Всі умови договору сторонами виконані. У нотаріуса зазначена угода посвідчена не була .

Відповідно до ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися шодо усіх істотних умов договору і це підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилялася від його нотаріального посвідчення суд може визнати такий договір дійсним.

З довідки МБТІ від 29.12.2010 року вбачається, що павільон, який знаходиться в м. Вознесенську по вул. Синякова № 6/104-2, зареєстрований за ОСОБА_3 на підставі Договору купівлі-продажу, зареєстрованого УТСБ 17.12.1999 року за № 780.

Оскільки в судовому засіданні встановлено, що право власності на вказаний об»єкт нерухомості за позивачкою зареєстровано в КП «Вознесенське МБТІ», тому суд вважає, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню -- в частині визнання договору купівлі-продажу дійсним.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 88, 209, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та права власності на нерухоме майно -- задовільнити частково..

Визнати договір купівлі-продажу нерухомого майна -- павільону «Ремонт взуття» по вул. Синякова № 6/104-2, на території Вознесенського колгоспного ринку, в Вознесенськ, Миколаївської області укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 зареєстрований 17.12.1999 року Вознесенською Універсальною Товарно-Сировинною Біржею за № 780 дійсним.

В частині позовних вимог щодо визнання права власності за ОСОБА_3 на нерухоме майно -- павільон «Ремонт взуття» по вул. Синякова № 6/104-2, в Вознесенськ, Миколаївської області відмовити за безпідставністю.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Миколаївської області через Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Суддя : Л.В.ВОСТРІКОВА.