Справа№ 2-698/11
23.11.2011 Пологівський районний суд
в складі: головуючого судді Іванченка М.В.
при секретарі Колісник А.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Пологи справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом зняття з реєстрації, суд, -
Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з даним позовом, в якому зазначила, що є власником квартири АДРЕСА_1. Відповідач ОСОБА_2 є її колишнім чоловіком, шлюб з яким було розірвано у 2008 році. Після розірвання шлюбу відповідач ОСОБА_2 залишився зареєстрованим в цій квартирі. Добровільно відповідач ОСОБА_2 з реєстрації в квартирі не знімається і робити це не збирається. У звязку з цим, позивач просить усунути порушення в користуванні власністю квартирою №68 в будинку №21 по вул.Східній м.Пологи шляхом зняття з реєстрації ОСОБА_2.
В судовому засіданні позивач ОСОБА_1, підтримавши позов та виклавши мотиви його предявлення, просить поданий позов задовольнити. Позивач уточнила, що відповідач у квартирі АДРЕСА_2 не проживає з початку 2007 року і до сьогоднішнього дня.
Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення позивача, свідків: ОСОБА_3, ОСОБА_4 та давши оцінку доказам, суд знаходить позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.
Як вбачається з матеріалів справи позивачу ОСОБА_1 на підставі договору дарування від 13.10.2005 року, укладеного між нею та відповідачем ОСОБА_2, належить на праві приватної власності квартира АДРЕСА_3. В цій квартирі з 06.10.2005 року зареєстрований відповідач ОСОБА_2, який перебував у шлюбі з позивачем ОСОБА_1 За твердженням позивача ОСОБА_1 з початку 2007 року і до сьогоднішнього дня відповідач ОСОБА_2 в цій квартирі не проживає, що також підтвердили допитані свідки: ОСОБА_3, ОСОБА_4.
Таким чином, протягом більше чотирьох років відповідач ОСОБА_2 в квартирі АДРЕСА_3 не проживає і в добровільному порядку з реєстрації в цій квартирі не знявся.
Згідно зі ст.15, п.4 ч.2 ст. 16, ст.ст. 386, 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування своїм майном.
Підставою для задоволення позову власника є встановлення факту порушення прав власника і обєктивно існуючих перешкод у здійсненні ним цих прав.
Права власника житлового будинку, квартири визначені ст.383 ЦК України, ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сімї, інших осіб і розпоряджатися житлом на власний розсуд.
Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.
Відповідно до ст.ст. 3,7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», реєстрація це внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації.
Відчуження попереднім власником відповідачем ОСОБА_2 на підставі договору дарування від 13.10.2005 року спірної квартири припинило його право власності на вказане житло, отже і право використовувати його для свого проживання.
На підставі викладеного, керуючись ст. 150 ЖК України, ст. ст. 15, 16, 383, 386, 391 ЦК України, ст.ст. 15, 57, 212, 215, 226 ЦПК України, суд,
Усунути перешкоди в користуванні ОСОБА_1 власністю квартирою №68 в будинку №21 по вул.Східній, в м.Пологи, шляхом зняття з реєстрації в цій квартирі ОСОБА_2.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, який його ухвалив за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана на протязі 10 днів з дня отримання копії рішення суду.
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Запорізької області через Пологівський районний суд на протязі десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий: