23.11.2011 Справа № 2-2173/2011 рік
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
23 листопада 2011 року Хортицький районний суд м.Запоріжжя у складі головуючого судді Бондаренко І.В.
при секретарі Голівщук Т.М.
з участю адвоката ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Запоріжжі справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, треті особи ОСОБА_6, ОСОБА_7, 8 державна нотаріальна контора м.Запоріжжя, про визнання права власності, -
Позивач звернулась до суду з позовом до відповідачів, в якому просила визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, укладений на товарній біржі Капітал 14.05.1998 року, та визнати за нею право власності на Ѕ частину вказаної квартири як за співвласницею, та на Ѕ частину квартири в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_8. В подальшому позивач зменшила позовні вимоги, та просить лише визнати за нею право власності на вказану квартиру.
Відповідачі в судові засідання двічі не зявились, викликались як судовими повістками через Укрпошту, так і шляхом оголошення в газеті Запорізька правдавід 17.11.2011 року, проте в судові засідання не зявились, пояснень або заперечень по позову не надіслали.
Треті особи ОСОБА_6 та ОСОБА_7 діти позивачки та померлого ОСОБА_8 позовні вимоги підтримали, та заявили, що відмовились від прийняття спадщини після смерті батька на користь матері.
Від представника третьої особи 8 державної нотконтори надійшла заява про розгляд справи у їх відсутності.
Сторони наполягають на заочному розгляді справи.
В судовому засіданні встановлено, що позивач ОСОБА_2 з 24.01.1959 року знаходилась у шлюбі з ОСОБА_8 Арсеєвичем. Треті особи ОСОБА_6 та ОСОБА_7 є їх дітьми.
14 травня 1998 року позивач та її чоловік ОСОБА_8 з одного боку, та відповідачі з іншого боку уклали договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_2, згідно якого відповідачі продали позивачу та її чоловіку вказану квартиру, договір засвідчений на товарній біржі Капітал.
ОСОБА_2 та ОСОБА_8 здійснили державну реєстрацію свого спільного сумісного права власності на зазначену квартиру, що підтверджено наданими суду документами.
При цьому, відповідачі виконали умови договору купівлі-продажу, квартиру звільнили та знялись з реєстраційного обліку.
Позивач постійно проживала та проживає у вказаній квартирі разом з чоловіком ОСОБА_8 по день його смерті, що підтверджено відповідними довідками КП ВРЕЖО-6.
ОСОБА_8 Арсеєвич помер 08.06.2006 року.
Після смерті ОСОБА_8 позивач фактично прийняла спадщину після нього, крім того, що постійно проживає у вказаній квартирі, 11.07.2007 року отримала свідоцтво про право на спадщину після померлого ОСОБА_8 на належне йому майно автомобіль ВАЗ 2121 та внески в Ощадбанку. У вказаному свідоцтві засвідчено нотаріусом, що ОСОБА_2 є спадкоємицею на все майно, що належало спадкодавцю.
Проте, позивач не має можливості оформити своє право на квартиру АДРЕСА_2 і як співвласник, і як спадкоємець, оскільки договір купівлі-продажу не засвідчений у нотаріуса, що на час його укладення було за законом не обовязковим, а розшукати відповідачів для нотаріального засвідчення договору немає можливості, а також не розподілені долі її та чоловіка у праві спільної сумісної власності на квартиру.
Вислухавши сторони та дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про те, що позовні вимоги підлягають задоволенню, оскільки у відповідності до ст.334 ЦК України право власності у набувача майна виникає з моменту передачі цього майна за умовами договору, а відповідно до ст.391 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо воно не визнається іншими особами. В даному випадку позивач надала всі необхідні документи, які підтверджують її право власності на Ѕ частину квартири АДРЕСА_2, тому за нею необхідно визнати право власності на зазначену частину квартири, як за співвласницею за договором купівлі-продажу від 14.05.1998 року.
Крім того, оскільки позивач є спадкоємцем першої черги за законом після смерті свого чоловіка співвласника квартири, і у відповідності до ст.ст.1261,1268 ЦК України належним чином прийняла спадщину після смерті чоловіка, і ніші спадкоємці від отримання спадщини відмовились на її користь, суд вважає необхідним визнати за позивачем право власності на Ѕ частину вказаної квартири і порядку спадкування після смерті чоловіка ОСОБА_8.
Керуючись ст.ст.10,60,208,212-218,224-227 ЦПК України, ст.ст.334,391,1261,1268 ЦК України, суд
Визнати за ОСОБА_2 право власності на квартиру АДРЕСА_1: на Ѕ частину даної квартири, як за її співвласницею, та на Ѕ частину вказаної квартири в порядку спадкування після смерті чоловіка ОСОБА_8 Арсеєвича, який помер 08.06.2006 року.
На рішення протягом 10 днів з дня його проголошення позивачем може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Запорізької області через суд першої інстанції, а відповідачі мають право протягом 10 днів з дня отримання копії заочного рішення суду подати до суду першої інстанції заяву про його перегляд.
Суддя