Справа № 2-1918/11

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНи

"25" січня 2011 р. м. Білгород - Дністровський

Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області в складі:

головуючого одноособово ОСОБА_1 ,

при секретарі - Вовченко І.П. ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Білгород Дністровському цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до виконавчого комітету Затоківської селищної ради, третя особа комунальне підприємство «Білгород-Дністровське БТІ» про визнання права власності на самочинне будівництво ,

В с т а н о в и в :

ОСОБА_2 звернулась до суду з позовом до виконавчого комітету Затоківської селищної ради, третя особа комунальне підприємство «Білгород-Дністровське БТІ»про визнання права власності на самочинне будівництво, а саме: переобладнане торгове приміщення в житловому будинку за адресою: вул.Приморська 109, смт.Затока, м.Білгород-Дністровський, Одеська область, літ.«Д», що складається з приміщення №1-1, площею 24,7 кв.м. та приміщення №1-24, площею 3,3 кв.м..

В судове засідання позивачка не зявилась, але надала заяву згідно якої позовні вимоги підтримує та просила слухати справу в її відсутність.

В судове засідання представник відповідача не зявився, але надав заяву згідно якої позовні вимоги визнає та просив слухати справу в його відсутність.

Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, але надав заяву згідно якої не заперечує проти їх задоволеня.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню по наступним підставам.

На підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії ЯЯЯ №732784 від 22.03.2010 року позивачка являється власником домоволодіння по вул.Приморській 109, смт.Затока, м.Білгород-Дністровський, Одеська область та відповідно державного акту на право власності на земельну ділянку, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі позивачка являється власником земельної ділянки розташованої за адресою: вул.Приморській 109, смт.Затока, м.Білгород-Дністровський, Одеська область.

У жовтні 2010 року позивачка самочинно переобладнала частину першого поверху вказаного житлового будинку на торгове приміщення літ.«Д», що складається з приміщення №1-1, площею 24,7 кв.м. та приміщення №1-24, площею 3,3 кв.м. по вул.Приморській 109, смт.Затока, м.Білгород-Дністровський, Одеської області.

Висновком СПД ОСОБА_3 2010 року технічний стан вказаних будівель задовільний та придатний для подальшої експлуатації за призначенням.

Згідно ст.10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Відповідно до ч.1 ст.331 ЦК України, право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом та відповідно до ч.2 ст.331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди, тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Згідно ч.2 ст.331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Відповідно до ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

За таких обставин суд вважає, що вимоги позивачки обґрунтовані, доказані і підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст.331, 376 ч.5 ЦК України, ст.ст.10, 11, 60, 174 ч.4, 212-215 ЦПК України, суд -

Вирішив:

Позовну заяву ОСОБА_2 до виконавчого комітету Затоківської селищної ради, третя особа комунальне підприємство «Білгород-Дністровське БТІ» про визнання права власності на самочинне будівництво - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на самочинне будівництво, а саме: переобладнане торгове приміщення в житловому будинку за адресою: вул.Приморська 109, смт.Затока, м.Білгород-Дністровський, Одеська область, літ.«Д», що складається з приміщення №1-1, площею 24,7 кв.м. та приміщення №1-24, площею 3,3 кв.м..

Зобовязати КП «Білгород-Дністровське БТІ»зареєструвати право власності на переобладнане торгове приміщення в житловому будинку за адресою: вул.Приморська 109, смт.Затока, м.Білгород-Дністровський, Одеська область, літ.«Д», що складається з приміщення №1-1, площею 24,7 кв.м. та приміщення №1-24, площею 3,3 кв.м. та видати технічний паспорт.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя