Справа № 2-1337/11
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
15 березня 2011 року м. Новомосковськ
Новомосковський міськрайонний суд Дніпропетровської області в складі:
головуючого судді Городецького Д.І.
секретаря Кравченко О.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Новомосковську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення грошових коштів,
11.10.2010 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про стягнення грошових коштів.
В обґрунтування своїх вимог позивач ОСОБА_1 посилався на те, що 10 травня 2002 року між ним та ОСОБА_2 був укладений договір купівлі-продажу двох земельних ділянок, які належать ОСОБА_2 та її чоловікові, який помер.
На виконання договору купівлі-продажу, він передав ОСОБА_2 3 000 доларів США, про отримання коштів, відповідачка оформила розписку.
На порушення договору, 20 квітня 2010 року ОСОБА_2 звернулася до прокуратури Магдалинівського району.
До вирішення питання в суді, ОСОБА_3 самовільно почала обробляти земельні ділянки, фактично, розірвавши договір в односторонньому порядку.
В зв`язку з наведеним, в позовній заяві ОСОБА_1 просив суд стягнути з ОСОБА_2 на його користь 24 000 грн.
В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з`явився, в своїй заяві просив суд розглянути справу без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.
Відповідачка ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилася, про місце, дату і час розгляду справи належним чином повідомлена.
Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, приходить до переконання, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають частковому задоволенню, з наступного.
Оскільки правовідносини між сторонами виникли в 2002 році, суд застосовує норми Цивільного кодексу України в редакції 1963 року, який діяв на час виникнення правовідносин.
Згідно до ст. 224 ЦК України (в редакції 1963 р.) за договором купівлі-продажу продавець зобов`язується передати майно у власність покупцеві, а покупець зобов`язується прийняти майно і сплатити за нього певну грошову суму.
Договір купівлі продажу нерухомого майна ( у тому числі земельної ділянки) повине бути нотаріально посвідчений.
Судом встановлено, що 10.05.2002 року ОСОБА_2 продала ОСОБА_4 два земельних паю за 3 000 доларів США, що підтверджується розпискою відповідачки.
Зазначений договір нотаріально не посвідчувався.
Судом встановлено, що в 2002 році був введений мораторій на продаж землі сільськогосподарського призначення (тобто, продаж земель сільськогосподарського призначення була заборонена).
Судом встановлено, що предметом договору купівлі-продажу є земельні ділянки сільськогосподарського призначення, що підтверджується копією державного акту на право приватної власності на землю.
Згідлно до ст. 48 ЦК України (в редакції 1963 року) недійсною є та угода, що не відповідає вимогам закону. По недійсній угоді кожна з сторін зобов`язана повернути другій стороні все одержане за угодою, а при неможливості повернути одержане в натурі відшкодувати його вартість у грошах, якщо інші наслідки недійсності угоди не передбачені законом.
Враховуючите, що договір між сторонами не відповідає вимогам закону, кожна з сторін зобов`язана повернути другій стороні все одержане за угодою.
Оскільки позивачем за договором було сплачено відповідачу 3000 доларів США, що підтверджується розпискою, ОСОБА_2 повинна повернути отримані кошти.
Згідно довідки банку, станом на 02.07.2010 року за курсом НБУ України вартість 1 долара США складала 7,9087 грн.
Таким чином, відповідачка повинна сплатити позивачу 23 726,10 грн.
На підставі ст. 88 ЦК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені і документально підтверджені судові витрати.
Згідно квитанцій, позивач поніс витрати на сплату держмита, витрати на сплату інформаційно-технічного забезпечення на загальну суму 360 грн. і ця сума підлягає стягненню з відповідача на користь позивача.
Керуючись ст.ст. 10, 60, 88, 213-215, 224-226 ЦПК України, ст.48, 224 ЦК України (в редакції 1963 р.), суд,
позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити частково.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 23 726,10 грн., 360 грн. Судових витрат, а всього 24 086,10 грн.
В задоволенні іншої частини позовних вимог ОСОБА_1 відмовити.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заява про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
СУДДЯ ГОРОДЕЦЬКИЙ Д.І.