справа № 2-1133/2011 р.
УХВАЛА

про призначення експертизи

27 грудня 2011 р. м. Могилів-Подільський

Могилів-Подільський міськрайонний суд Вінницької області в складі:

головуючого судді: Цибульського О.Є.,

з участю: секретаря Спічко А.В.,

позивача: ОСОБА_1,

представника позивача: ОСОБА_2,

відповідача: ОСОБА_3,

представника відповідача: ОСОБА_4,

представника третьої особи без самостійних вимог

на стороні відповідача

Могилів-Подільської міської ради ОСОБА_5,

розглянувши в відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про поділ житлового будинку в натурі між власниками, визнання права власності та визначення порядку користування земельною ділянкою,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до Могилів-Подільського міськрайонного суду з позовною заявою до ОСОБА_3 про поділ житлового будинку в натурі між власниками, визнання права власності та визначення порядку користування земельною ділянкою.

Ухвалою Могилів-Подільського міськрайонного суду від 26.12.2011 року провадження в справі зупинено в звязку з призначенням судової будівельно-технічної експертизи. Оскільки позивачем подано заяву про відновлення провадження в справі, в звязку з тим, що не всі питання були поставлені перед експертизою, провадження в цивільній справі відновлено ухвалою суду від 26.12.2011 року.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 заявила клопотання про проведення судової будівельно-технічної експертизи, проведення якої доручити Вінницькому філіалу КНДІСЕ за адресою: м. Вінниця, вул. Кірова, 1. На вирішення експертизи поставити слідуючі уточнені запитання:

1) Яка дійсна (ринкова) грошова вартість будинковолодіння, розташованого в м. Могилів-Подільський, вул. О.Пчілки, 38, (без врахування самовільно побудованих, прибудованих переобладнаних обєктів нерухомого майна) в тому числі визначити вартість кімнат: літер.1-3, площею 13,8 м2; літ. 1-2, площею 16,8 м2; літ. 1-6, площею 11,6 м2; літ. 1-7, площею 12,75 м2; підвал під верандою літ. а1; ганок літ. а2; ганок літ. а4; коридор літ 1-1, площею 5,97 м2; ванна з туалетом літ. 1-5, площею 3,9 м2; кладова літ. 1-4, площею 2,86 м2; гараж літ. Б; гараж літ. В.

2) Визначити можливі варіанти розподілу даного житлового будинку з надвірними будівлями на дві частини по 1/2.

3) Визначити порядок користування земельною ділянкою площею 600 м2, розташованої за адресою м. Могилів-Подільський, вул. О. Пчілки, 38, на якій знаходиться спірний житловий будинок з надвірними будівлями, згідно з частками у праві власності на будівлю.

Представник позивача ОСОБА_2 підтримав клопотання позивача.

Відповідач ОСОБА_6 та його представник ОСОБА_4 в судовому засіданні заперечували щодо призначення судової будівельно-технічної експертизи, так як спору про поділ будинку немає, крім спору про розподіл будівлі літ. Б.

Представник відповідача ОСОБА_4 заявила клопотання з можливим переліком питань, які слід поставити на вирішення перед експертом:

1) Яка ринкова вартість будівлі літ. Бна час проведення експертизи;

2) Чи існує можливість поділу будівлі літ. Б, відповідно до ідеальних часток по 1/2 частині.

3) Яка ринкова вартість частин будівлі літ. Б, після розподілу.

4) Чи можливий варіант порядку користування присадибною земельною ділянкою, відповідно до розгляду земельного спору, згідно з рішенням виконавчого комітету Могилів-Подільської міської ради №105 від 28.03.2003 року.

Позивач ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_2, заперечували щодо поставлення перед експертизою питань, заявлених представником відповідача.

Представник третьої особи без самостійних вимог на стороні відповідача - Могилів-Подільської міської ради ОСОБА_5 залишила вирішення питання щодо призначення експертизи та поставлення перед нею питань на розгляд суду.

Заслухавши сторони та їх представників, представника третьої особи без самостійних вимог на стороні відповідача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що по даній справі слід призначити судову будівельно-технічну експертизу, оскільки для вирішення поставлених питань необхідні спеціальні знання. Крім того на думку суду для повноти судового розгляду справи, з урахуванням інтересів сторін по справі, перед експертом необхідно поставити всі питання заявлені сторонами по справі.

Керуючись ст.ст. 144, 202 ч.1 п.5 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу.

На вирішення експерта поставити питання:

- яка дійсна (ринкова) грошова вартість будинковолодіння, розташованого в м. Могилів-Подільський, вул. О.Пчілки, 38, (без врахування самовільно побудованих, прибудованих переобладнаних обєктів нерухомого майна) в тому числі визначити вартість кімнат: літер.1-3, площею 13,8 м2; літ. 1-2, площею 16,8 м2; літ. 1-6, площею 11,6 м2; літ. 1-7, площею 12,75 м2; підвал під верандою літ. а1; ганок літ. а2; ганок літ. а4; коридор літ 1-1, площею 5,97 м2; ванна з туалетом літ. 1-5, площею 3,9 м2; кладова літ. 1-4, площею 2,86 м2; гараж літ. Б; гараж літ. В.

- визначити можливі варіанти розподілу даного житлового будинку з надвірними будівлями на дві частини по 1/2;

- визначити порядок користування земельною ділянкою площею 600 м2, розташованої за адресою м. Могилів-Подільський, вул. О. Пчілки, 38, на якій знаходиться спірний житловий будинок з надвірними будівлями, згідно з частками у праві власності на будівлю;

- яка ринкова вартість будівлі літ. Бна час проведення експертизи;

- чи існує можливість поділу будівлі літ. Б, відповідно до ідеальних часток по 1/2 частині;

- яка ринкова вартість частин будівлі літ. Б, після розподілу;

- чи можливий варіант порядку користування присадибною земельною ділянкою, відповідно до розгляду земельного спору, згідно з рішенням виконавчого комітету Могилів-Подільської міської ради №105 від 28.03.2003 року (з врахуванням та без врахування самовільно зайнятої земельної ділянки).

Проведення експертизи доручити Вінницькому філіалу Київського науково-дослідного інституту судових експертиз, за адресою: м. Вінниця, вул. Кірова, 1.

Надати строк для виконання експертизи - один місяць з дня винесення даної ухвали .

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст. 384, 385 КК України.

Надати в розпорядження експерта матеріали цивільної справи .

Витрати за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_1.

Зупинити провадження в справі до отримання висновку експертизи.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана до Вінницького апеляційного суду через Могилів-Подільський міськрайонний суд Вінницької області протягом п'яти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

СУДДЯ: