Золочівський районний суд Харківської області
Справа № 2015/2-212/11
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01.04.2011 року смт.Золочів Золочівський районний суд Харківської області в складі:

головуючого судді Калайда І.С.,

при секретареві Бойко І.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Феськівської сільської ради Золочівського району Харківської області, третя особа КП "Архітектурно-інвентаризаційне бюро Золочівського району", про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 просить суд визнати за нею право власності на самочинно збудовані житловий будинок "А-2", прибудову "А'-1", веранду "а-1", ганок "а-2", ганок "а-3", ганок "а-4", та господарські будівлі льох "а", навіс "Б", сарай "В", літній душ "Г", вбиральню "Д", розташовані по вул.Садовій, 16 в с.Феськи Золочівського району. Вказала, що їй на праві приватної власності належить житловий будинок з надвірними будівлями, розташовані за вказаною адресою. В 2010 році нею самовільно, без рішення виконкому та без оформлення технічної документації побудовано вказані будівлі, про що 28.12.2010 року спеціалістами КП „Архітектурно-інвентаризаційного бюро Золочівського району складено акт.

В судовому засіданні представник відповідачки за дорученням ОСОБА_2 позовні вимоги підтримала.

Від відповідача - Феськівської сільської ради, та третьої особи - КП "Архітектурно-інвентаризаційне бюро Золочівського району" надійшли письмові заяви про згоду з позовними вимогами ОСОБА_3 та клопотання про розгялд справи за відсутності їх представників.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивачки, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

На підставі нотаріально посвідченого договору дарування від 14.09.2010 року серії ВРА №523160, зареєстрованого в КП АІБ Золочівського районуналежним чином, ОСОБА_1 на праві власності належить житловий будинок №16 по вул.Садовій в с.Феськи (а.с.18-20).

Згідно ст. 376 п.5 ЦК України житловий будинок, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушенням будівельних норм і правил. На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване, якщо воно не порушує права інших осіб.

За вищевказаною адресою ОСОБА_1 рішенням Феськівської сільської ради від 08.10.2010 року надано земельну ділянку площею 0,25 га для будівництва та обслуговування домоволодіння (а.с. 7).

З акту обстеження спеціалістів КП „Архітектурно-інвентаризаційне бюро Золочівського району домоволодіння №16 по вул.Садовій в с.Феськи Золочівського району, складеного 28.12.2010 року, видно, що в 2010 році ОСОБА_1 самовільно, без рішення виконкому та без оформлення технічної документації виконала будівництво житлового будинку "А-2", розміром 10,45х10,50 м.кв., прибудови "А'-1", розміром 5,10х5,95 м.кв., веранди "а-1", розміром 5,35х5,95 м.кв., ганку "а-2", розміром 1,50х5,40 м.кв., ганку "а-3", розміром 1,50х1,60 м.кв., ганку "а-4",1,0х3,25 м.кв. Житлова площа 44,5 м.кв., загальна площа 164,2 м. кв. Крім того, самовільно збудовані господарські будівлі: льох "а", площею 14,0 м.кв., навіс "Б", розміром 3,10х3,10 м.кв., сарай "В", розміром 3,10х9,25 м.кв., літній душ "Г", розміром 1,30х1,45 м.кв., вбиральню "Д", розміром 1,20х1,45 м.кв. Будівництво виконано господарчим способом. Будівлі знаходяться в задовільному стані (а.с.12).

Як встановлено, права інших осіб не порушено.

Виходячи з вищевказаного та керуючись ст.ст. 209, 212, 213, 214, 215 ЦПК України та ст.376 п.5 ЦК України, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на самочинно збудовані житловий будинок "А-2", розміром 10,45х10,50 м.кв., прибудову "А?-1", розміром 5,10х5,95 м.кв., веранду "а-1", розміром 5,35х5,95 м.кв., ганок "а-2", розміром 1,50х5,40 м.кв., ганок "а-3", розміром 1,50х1,60 м.кв., ганок "а-4",1,0х3,25 м.кв. Житлова площа 44,5 м.кв., загальна площа 164,2 м. кв., льох "а", площею 14,0 м.кв., навіс "Б", розміром 3,10х3,10 м.кв., сарай "В", розміром 3,10х9,25 м.кв., літній душ "Г", розміром 1,30х1,45 м.кв., вбиральню "Д", розміром 1,20х1,45 м.кв., розташовані по вул.Садовій, 16 в с.Феськи Золочівського району Харківської області.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через Золочівський районний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а особами, які приймали участь у справі, але не були присутніми під час проголошення рішення, - з дня отримання її копії.

Головуючий: