Справа № 2-2893/11
Р І Ш Е Н Н Я

іменем україни

19 жовтня 2011 року Київський районний суд м. Полтави в складі:

головуючого судді Яковенко Н.Л.,

при секретарі Бреславець І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Полтава цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Київської районної в м. Полтаві ради про визнання права власності, треті особи Приватне підприємство Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор», Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю в Полтавській області, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 20 вересня 2011 року звернулася в суд з позовом про визнання права власності.

В поданій до суду позовній заяві посилалася на те, що відповідно до свідоцтва про право власності на житло вона та її мати ОСОБА_2 набули право власності на квартиру АДРЕСА_1. Вказувала, що 24 січня 2011 року ОСОБА_2 померла, позивач є спадкоємцем її майна та у встановленому порядку прийняла спадщину, але отримати свідоцтво про право на спадщину в нотаріальній конторі не може у звязку з відсутність державної реєстрації здійснених в квартирі перепланувань.

В поданій до суду заяві просила суд визнати за нею в порядку спадкування право власності на ? частину квартири АДРЕСА_1.

В судове засідання сторони та представники третіх осіб не зявилися, будучи повідомлені належним чином про час та місце судового розгляду, подавали до суду заяви з проханням розглядати справу без їх участі.

Суд, дослідивши зібрані в справі докази, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про право власності на житло від 14 червня 1994 року власниками квартири АДРЕСА_2 є ОСОБА_3 та ОСОБА_4.

Також судом встановлено, що ОСОБА_4 08 серпня 1998 року зареєструвала шлюб з ОСОБА_5, прізвище дружини після одруження Петраш.

Позивач ОСОБА_5 (до шлюбу ОСОБА_4) І.А. є донькою ОСОБА_3, яка 24 січня 2011 року померла.

Як встановлено судом, після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина, що складається в тому числі з ? частини квартири АДРЕСА_3. Власником іншої ? частини квартири є позивач ОСОБА_1

Відповідно до ст.ст. 1222, 1223, 1261 ЦК України спадкоємці визначаються за законом і за заповітом, у разі відсутності заповіту, право на спадкування за законом в першу чергу мають діти спадкодавця, той з подружжя, хто його пережив, та батьки.

Як встановлено судом, після померлої 24 січня 2011 року ОСОБА_3 приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу ОСОБА_6 20 червня 2011 року відкрита спадкова справа, наявна заява про прийняття спадщини від позивача ОСОБА_1, інших заяв про відмову чи прийняття спадщини до нотаріальної контори не надходило.

Відповідно до ст. 383 ЦК України власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку.

Як встановлено судом, в спірній квартирі АДРЕСА_1 згідно з даними технічного паспорта здійснено переобладнання, площі приміщень після переобладнання складають: приміщення № 1 7,3 кв.м., приміщення № 5 13,1 кв.м., приміщення № 8 1,2 кв.м.

Відповідно до висновку № 212-11 експертного будівельно-технічного дослідження від 12 вересня 2011 року самочинно переплановані приміщення, а саме: коридору (1) площею 7,3 кв.м., кімнати (5) площею 13,1 кв.м., шафи (8) площею 1,2 в.м. квартири АДРЕСА_1 за обємно-планувальним вирішеннями і технічним станом будівельних конструкцій відповідають вимогам державних будівельних норм України та можуть використовуватися за призначенням.

Встановивши дані обставини, враховуючи, що позивач ОСОБА_1 є спадкоємцем майна померлої 24 січня 2011 року ОСОБА_3, у встановленому законом порядку прийняла спадщину, але отримати свідоцтво про право власності на спадкове майно в порядку спадкування не може у звязку з відсутністю державної реєстрації на здійснене перепланування нерухомого майна, суд приходить до висновку, що порушене право позивача підлягає захистові.

Обираючи спосіб захисту порушеного права позивача, суд вважає за необхідне визнати за позивачем ОСОБА_1 право власності на ? частину квартири № 45 в місті Полтаві по вулиці Докучаєва, будинок № 1/7 житловою площею 45,6 кв.м., загальною площею 64,1 кв.м., з урахуванням проведеного перепланування, при якому площа приміщення коридору № 1 складає 7,3 кв.м., площа приміщення кімнати № 5 складає 13,1 кв.м., площа шафи № 8 складає 1,2 кв.м.

Керуючись ст.ст. 209, 213-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування після померлої 24 січня 2011 року ОСОБА_3 на ? частину квартири № 45 в місті Полтаві по вулиці Докучаєва, будинок № 1/7 житловою площею 45,6 кв.м., загальною площею 64,1 кв.м., з урахуванням проведеного перепланування, при якому площа приміщення коридору № 1 складає 7,3 кв.м., площа приміщення кімнати № 5 складає 13,1 кв.м., площа шафи № 8 складає 1,2 кв.м.

Рішення підлягає реєстрації в ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор».

Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Полтавської області через Київський районний суд м. Полтави шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий суддя Н.Л.Яковенко