Справа № 2-420/11 р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 серпня 2011 року. Карлівський районний суд Полтавської області в складі: головуючого-судді Жмурко П.Я. секретаря Козлової Т.В.

за участю позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в стадії попереднього розгляду в м. Карлівці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Карлівської міської ради Полтавської області про визнання права власності на самочинне будівництво ,-

В С Т А Н О В И В : ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Карлівської міської ради і просить суд визнати за нею право власності на самочинно збудоване нерухоме майно, а саме на сарай - б1, сарай - Г, сарай - Д, а також на кухню 1-6в житловому будинку А-1, що розміщені за адресою: м. Карлівка, вул. Чехова, 10, Полтавська область.

Свої позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що вона отримала у спадщину житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, що знаходиться в м. Карлівка Полтавської області по вул. Чехова, 10. Будинок належав померлій 29.12.2009 року ОСОБА_2. З метою покращення умов проживання, остання, за життя, самовільно побудувала на території домоволодіння господарський сарай Г, сарай б1, сарай Дта самовільно збудувала, перепланувала та ввела в експлуатацію кухню 1-6в житловому будинку А-1. На даний час в технічному паспорті є відмітка про побудовані самочинно будівлі. При здійсненні самочинного будівництва істотних порушень будівельних норм і правил не було. Скарг від сусідів з приводу самочинного будівництва не надходило. Тому вона звернулася до суду з метою узаконення самовільно побудованих будівель.

В судовому засіданні позивач підтримує позовні вимоги з підстав вказаних в позовній заяві і просить суд задовольнити позов у повному обсязі. Від відповідача надійшла заява в якій вони просять суд справу розглядати без участі їх представника і зазначають, що позовні вимоги визнають і не заперечують проти задоволення позову.

Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 цього ж Кодексу. Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову в ході попереднього судового засідання.

Заслухавши пояснення позивача та дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню у повному обсязі з таких підстав.

В судовому засіданні встановлено, що позивачу на праві власності належить житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, розташований по вул. Чехова, 10 в м. Карлівка Полтавської області, про що свідчить свідоцтво про право на спадщину видане 02.07.2010 р. (а.с. 10) та витяг про державну реєстрацію від 25.10.2010 р. (а.с. 13)

З технічного паспорту на вказаний житловий будинок вбачається, що на території домоволодіння існують самочинно побудовані обєкти, а саме: сарай - б1, сарай - Г, сарай - Д, а також на кухня 1-6в житловому будинку А-1. (а.с. 4-6)

Згідно акту обстеження самовільної забудови на присадибній ділянці від 15.04.2011 р. самочинне будівництво було здійснено без порушень ДБН-360-92 і може бути узаконене. (а.с. 11)

Згідно висновку від 15.04.2011 р. №17 до акту обстеження самовільної забудови, можливо провести узаконення самовільної забудови на присадибній ділянці за адресою: Полтавська область, м. Карлівка, вул. Чехова. 10. (а.с. 12)

Тобто самочинне будівництво здійснено без порушення будівельних правил та норм на ділянці, що була надана у встановленому законом порядку під уже збудоване нерухоме майно.

В судовому засіданні встановлено, що скарг від сусідів чи інших осіб, органів місцевого самоврядування, з приводу самочинного будівництва не надходило. Визнання права власності не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Відповідно до ч. 3 ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому законом порядку під уже збудоване нерухоме майно.

Тому суд, вважає за можливе визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудоване нерухоме майно, а саме: сарай - б1, сарай - Г, сарай - Д, а також на кухню 1-6в житловому будинку А-1, що знаходяться за адресою: Полтавська область, м. Карлівка, вул.. Чехова, 10.

Керуючись ст. 376 ЦК України, ст.ст. 57, 60, 130, 174-175, 212-215 ЦПК України, суд ,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Карлівської міської ради Полтавської області про визнання права власності на самочинне будівництво задовольнити повністю. Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на самочинно побудовані будівлі, а саме: сарай позначений в технічному паспорті літерою б1, сарай - Г, сарай - Д, а також кухню - 1-6в житловому будинку -А-1, що знаходяться в м. Карлівка Полтавської області по вул. Чехова, 10..

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя Жмурко П.Я.