Номер справи2-900/11
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"02" грудня 2011 р.

Літинський районний суд Вінницької області

в складі: головуючого судді: Сільченка О.В.

при секретарі: Плахотнюк Л.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Літині цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 третя особа Брусленівська сільська рада Літинського району Вінницької області, КП Вінницьке ООБТІ про визнання дійсним договору купівлі- продажу нерухомого майна та права власності на майно;

В С Т А Н О В И В:

31.10.2011 року цей позов заявлено до суду.

Сторони для розгляду справи не зявилися, надавши письмові заяви про розгляд справи за їх відсутності.

У позовній заяві порушується питання про визнання договору купівлі- продажу нерухомого майна, а саме приміщення складу, складу з прибудовою та навісом, вагової з навісом та навісу, що розташовані по вул. Паньковецького, 7 в с. Вербівка Літинського району Вінницької області від 19.08.2011 року, укладений між позивачем та відповідачем, за що позивач сплатив відповідачеві 52000 грн. та прийняв вказані будівлі. Так як відповідач ухиляється від виконання обовязку, щодо переоформлення проданого майна, а саме відмовляється йти до нотаріуса та в БТІ, що в свою чергу унеможливлює оформлення його права власності на зазначену нерухомість в установленому законом порядку.

У письмовій заяві відповідач ОСОБА_2 зазначив, що проти задоволення позову не заперечує та просить справу розглянути у його відсутності.

Треті особи надали до суду письмову заяву, в яких просять справу розглянути за її відсутності.

Дослідивши докази у справі, суд вважає, що позов слід задовільнити з таких підстав.

Відповідно до ст.655 ЦК України за договором купівлі- продажу одна сторона (продавець) передає або зобов*язується передати майно ( товар) другій стороні (покупцеві ), а покупець приймає або зобов*язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Відповідно до ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони і домовилися щодо істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Згідно технічного паспорту приміщення складу, складу з прибудовою та навісом, вагової з навісом та навісу, (а.с. 23, 24), які розташовані в с. Вербівці по вул. Паньковецького, 7 Літинського району Вінницької області належить спілці громадян-співвласників майна та правовстановлюючі документи на них відсутні.

Відповідно договору купівлі- продажу (а.с. 19, 20) сторони зазначили усі його істотні умови та виконали його умови, про що свідчать акт прийому передачі (а.с.25) та розписка про отримання коштів (а.с. 22).

Зі змісту вказаних документів встановлено, що сторони виконали умови договору купівлі- продажу нежитлових приміщень та претензій між собою не мають, однак продавець ухиляється від виготовлення правовстановлюючих документів та нотаріального посвідчення укладеного договору, що перешкоджає реєстрації вказаних приміщень у органах БТІ.

Оцінивши в сукупності вказані докази, суд вважає, що за для належної реєстрації придбаного майна, вказаний договір купівлі- продажі слід визнати дійсним та визнати за позивачем право власності на вказані будівлі.

Керуючись ст.212-215 ЦПК України;

В И Р І Ш И В :

Позов задовільнити повністю.

Договір купівлі- продажу від 19 серпня 2011 року, за яким ОСОБА_2, діючи як голова Спілки ( обєднання) громадян- співвласників майна продав, а ОСОБА_1 купив приміщення: складу, позначеного на плані літерою А, склад з прибудовою та навісом- літерою Б, вагову з навісом- літерою В, навіс- літерою Г, відповідно до інвентарної справи № 467,

що розташовані по вул. Паньковецького, 7 в с. Вербівці Літинського району Вінницької області відповідно до інвентарної справи № 467 визнати дійсним.

За ОСОБА_1 визнати право власності на приміщення: складу, позначеного на плані літерою А, склад з прибудовою та навісом- літерою Б, вагову з навісом- літерою В, навіс- літерою Г, відповідно до інвентарної справи № 467, що розташовані по вул. Паньковецького, 7 в с. Вербівці Літинського району Вінницької області відповідно до інвентарної справи № 467.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Вінницької області через Літинський районний суд протягом 10 днів з дня його оголошення.

Суддя : Сільченко О. В.