Справа № 2-374/11
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27.10.2011 року Заставнівський районний суд Чернівецької області в складі:

головуючого судді - Сірик І.С.

при секретарі - Кулька О.М.

з участю позивача ОСОБА_1, представника позивача- Сорохан Л.Г., ОСОБА_2 відповідача ОСОБА_3, представника відповідача ОСОБА_4, представника третьої особи ОСОБА_5В

розглянувши в судовому засіданні в м. Заставна справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_6 сільської ради Заставнівського району Чернівецької області, ОСОБА_3, третя особа Заставнівське бюро технічної інвентаризації про визнання недійним рішення ОСОБА_6 сільської ради, скасування свідоцтва про право власності на нерухоме майно, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом про визнання недійсним рішення ОСОБА_6 сільської ради та визнання недійсним свідоцтва про право власності.

В обґрунтування позову, посилається на те що рішенням ОСОБА_6 сільської ради від 14 серпня 2009 року про оформлення права власності на житловий будинок в с. Веренчанка Заставнівського району Чернівецької області по вул.. Шевченка, 108 на ОСОБА_3 На підставі вказаного рішення ОСОБА_3 видано свідоцтво про право власності від 21 серпня 2009 року, на підставі якого право власності зареєстровано в Заставнівському бюро технічної інвентаризації. Дане рішення вважає незаконним, оскільки дане господарство було колгоспним двором, головою двору був ОСОБА_7, а членами колгоспного двору були вона та відповідачка по справі та інші особи.

ОСОБА_1 нарівні з ОСОБА_7, відповідачкою по справі та іншими членами колгоспного двору, мала відповідну частку у майні колгоспного двору. Відповідно сільська рада вийшла за межі своїх повноважень, оформивши право власності на ОСОБА_3 на підставі її заяви та заповіту ОСОБА_7І, оскільки остання до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини не зверталася.

В судовому засіданні позивач позов підтримала в повному обємі, просила суд скасувати рішення ОСОБА_6 сільської ради та свідоцтво про право власності.

Представники позивача ОСОБА_8 та ОСОБА_2 позов підтримали, обґрунтувавши вищевикладеним, вказали, як вбачається із витягу зі спадкового реєстру спадкова справа відносно майна померлого не відкривалася, тобто ОСОБА_3 до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини не зверталася, крім того згідно відповіді ОСОБА_6 сільської ради Заставнівського району Чернівецької області на запит адвоката ОСОБА_2 рішення 25 сесії 25 скликання від 14.08.2009 року про оформлення права власності на житловий будинок в с. Веренчанка Заставнівського району видане на основі заяви ОСОБА_3, записів по господарської книги та заповіту ОСОБА_7, тобто сільська рада прийняла незаконне рішення вийшовши за межі своїх повноважень.

Відповідач по справі ОСОБА_3В в судовому засіданні позов не визнала. Суду вказала, що після смерті діда ОСОБА_7 звернулася до сільської ради із заявою про оформлення права власності на спадкове майно, оскільки все своє майно померлий заповів їй, що підтверджується заповітом, який не скасований та не змінений.

Представник відповідача ОСОБА_4В в судовому засіданні позов не визнала, та вказала, що рішенням сесії ОСОБА_6 сільської ради оформлено право власності на ОСОБА_3 Дане рішення було видано на основі заяви ОСОБА_3, записів погосподарської книги та заповіту ОСОБА_7 При оформленні даної заяви відповідач зазначила, що до нотаріальної контори сільська рада запит не подавала запит про факт підтвердження відкриття спадщини на спадкове майно після смерті ОСОБА_7І

Представник третьої особи ОСОБА_5, в судовому засіданні вказав, що право власності на будинковолодіння зареєстровано на основі поданих документів ОСОБА_3, в тому числі і на підставі рішення ОСОБА_6 сільської ради. До повноважень Заставнівського бюро технічної інвентаризації не входить перевірка правомірності винесення вказаного рішення.

Суд заслухавши пояснення сторін по справі, дослідившись письмові матеріали справи, вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню.

Відповідно до п. 10 ч. 1 ст. 16 Цивільного Кодексу України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, і зокрема визнання незаконним рішення, дій чи бездіяльності органу державної влади або органу місцевого самоврядування, їхніх посадових і службових осіб.

Згідно ст. 21 ЦК України, суд визнає незаконним та скасовує правовий акт індивідуальної дії, виданий органом державної влади або місцевого самоврядування, якщо він суперечить актам цивільного судочинства і порушує цивільні права та інтереси.

Як вбачається з матеріалів справи, рішенням 25 сесії 25 скликання ОСОБА_6 сільської ради Заставнівського району Чернівецької області від 14 серпня 2009 року оформлено право власності на житловий будинок в селі Веренчанка Заставнівського району Чернівецької області по вул.. Шевченка, 108 на ОСОБА_3 На підставі вказаного рішення сільської ради ОСОБА_3 видано свідоцтво про право власності серії САС №588140 від 21 серпня 2009 року та зареєстровано право власності в Заставнівському бюро технічної інвентаризації.

Згідно з листа ОСОБА_6 сільської ради Заставнівського району Чернівецької області рішення сільської ради від 14 серпня 2009 року прийнято на основі заяви ОСОБА_3 записів по господарської книги та заповіту ОСОБА_7 даний факт не заперечувала і представник відповідача ОСОБА_6 сільської ради.

Судом встановлено, що 12 листопада 1992 ОСОБА_7 помер, що підтверджується актовим записом про смерть №49, після смерті якого згідно ст.. 529 ЦК України (редакції 1963 року, яка діяла на час смерті спадкодавця) відкрилася спадщина. Згідно заповіту зареєстрованого у виконкомі ОСОБА_6 сільської ради від 25 березня 1990 року все своє майно ОСОБА_7 заповів відповідачу по справі.

Як вбачається з витягу зі спадкового реєстру спадкова справа відносно спадкового майна померлого ОСОБА_7 не відкривалися. Тобто із заявою про прийняття спадщини відповідач по справі ОСОБА_3 не зверталася, даний факт не заперечувала та підтвердила в судовому засіданні.

Відповідно до п.п. 206, 207 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженої наказом Міністерства юстиції України від 03 березня 2004 р. № 20/5 свідоцтво про право на спадщину видається за заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством, кожному з них окремо із визначенням прізвища, імені, по батькові та часток у спадщині інших спадкоємців. Письмова заява про прийняття спадщини та відмову від неї подається спадкоємцем особисто до нотаріальної контори за місцем відкриття спадщини.

Пунктом 10-б ст. 30 Закону України Про місцеве самоврядування в Українівід 21.05.1997 року № 280/97 ВР із послідуючими змінами та доповненнями , визначено ,що до делегованих повноважень виконавчих органів сільських , селищних та міських рад належить облік та реєстрація відповідно до закону обєктів нерухомого майна незалежно від форм власності.

Згідно п. 8.1 Тимчасового положення Про порядок державної реєстрації права власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Мінюсту України № 7/5 від 07.02.2002 р., оформлення права власності на нерухоме майно провадиться з видачею свідоцтва про право власності за заявою про оформлення права власності на нерухоме майно :

а) органами місцевого самоврядування: фізичним та юридичним особам на новозабудовані , перебудовані або реконструйовані обєкти нерухомого майна за наявності акта про право власності на землю або рішення про відведення земельної ділянки для цієї мети та за наявності документа ,що відповідно до вимог законодавства засвідчує відповідність закінченого будівництвом обєкта проектній документації .

П.2.1 , 2.3., 2.4 цього ж Положення, встановлено, що для реєстрації виникнення, існування , припинення прав власності на нерухоме майно та оформлення прав власності на нерухоме майно до БТІ разом зі заявою про реєстрацію права власності подаються правовстановлючі документи (додаток 1) ,їх копії (нотаріально засвідчені), а також інші документи , що визначені цим Положенням.

Відповідно, на підставі викладеного, при прийнятті рішення 25 сесії 25 скликання ОСОБА_6 сільської ради Заставнівського району Чернівецької області від 14 серпня 2009 року про оформлення право власності на житловий будинок в селі Веренчанка Заставнівського району Чернівецької області по вул.. Шевченка, 108 на ОСОБА_3 сільська рада вийшла за межі своїх повноважень.

Дійшовши до висновку, що рішення ОСОБА_6 сільської ради Заставнівського району Чернівецької області від 14 серпня 2009 року суперечить актам цивільного законодавства, суд, вважає що позовні вимоги, щодо скасування свідоцтва про право власності серії САС № 588140 від 21 серпня 2009 року підлягають задоволенню, оскільки дана вимога є похідною від первісної.

Зібрані по справі докази, оцінені судом належним чином кожен окремо на їх достовірність та допустимість, а також їх достатність та взаємний звязок у сукупності, встановлені судом обставини свідчить проте, що у суду є всі підстави для задоволення позовних вимог.

На підставі вищенаведеного та керуючись ст.ст. 10, 11, 57,60, 208, ч. 3 ст 209, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 16 ,21, 267, 268 ЦК України, ст.30 Закону України Про місцеве самоврядування в Українівід 21.05.1997 року №280/97 ВР, Тимчасовим Положенням Про порядок державної реєстрації права власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Мінюсту України № 7/5 від 07.02.2002 р., Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженої наказом Міністерства юстиції України від 03 березня 2004 р. № 20/5 суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати недійсним рішення 25 сесії 25 скликання ОСОБА_6 сільської ради Заставнівського району Чернівецької області від 14 серпня 2009 року.

Визнати недійсним свідоцтво про право власності на нерухоме майно серії CAС №588140 від 21 серпня 2009 року.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: Сірик І.С.