АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 2-1511/11
Номер провадження 22-ц/786/3847/14
Головуючий у 1-й інстанції Крючко Н. І.
Доповідач Абрамов П. С.
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 грудня 214 року м. Полтава

Колегія суддів судової палати з
цивільних справ Апеляційного суду
Полтавської області в складі :

Головуючого судді : Абрамова П.С.

Суддів : Карпушина Г.Л., Винниченка Ю.М.

При секретарі: Рибак О.О.

Розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Полтаві справу за
апеляційною скаргою ОСОБА_1

На ухвалу Ленінського районного суду
м. Полтави від 04 листопада 2014 року

У справі за заявою Публічного
акціонерного товариства «Марфін банк»
про поворот виконання рішення суду від
23 грудня 2010 року в цивільній справі за
позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, яка діяла також
в інтересах малолітньої ОСОБА_3, до
ОСОБА_4 про визнання договору
купівлі-продажу недійсним та визнання
права власності, зустрічним позовом
Публічного акціонерного товариства
«Марфін Банк» до ОСОБА_1, ОСОБА_4 про
визнання попереднього договору
довічного утримання недійсним, -

В С Т А Н О В И Л А :

В березні 2013 року та в травні 2013 року
ПАТ «Марфін банк» звернулось до суду із
заявами про поворот виконання рішення
Ленінського районного суду м. Полтави
від 23 грудня 2010 року, яким задоволено
позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_4
про визнання договору купівлі-продажу
будинку про визнання договору
купівлі-продажу будинку недійсним,
визнання права власності.

Прохали здійснити поворот виконання
рішення Ленінського районного суду м.
Полтави від 23 грудня 2010 року.

В порядку повороту виконання рішення
суду зобов'язати ПП «Полтавське бюро
технічної інвентаризації
«Інвентаризатор» скасувати реєстрацію
права власності на житловий будинок з
господарськими спорудами, загальною
площею 355,9 кв.м., житловою площею - 116,7
кв.м., який знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1 за ОСОБА_1, ОСОБА_3 та поновити
реєстрацію права власності за ОСОБА_4.

В порядку повороту виконання рішення
суду припинити право власності на
земельну ділянку, загальною площею 942
кв.м., цільовим призначенням землі
житлової та громадської забудови (для
обслуговування жилого будинку),
кадастровий номер :16:003:0086, яка
знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 та
поновити право власності на земельну
ділянку, загальною площею 942 кв.м.,
цільовим призначенням землі житлової
та громадської забудови (для
обслуговування жилого будинку),
кадастровий номер :16:003:0086, яка
знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 в тому
числі:

1. скасувати запис у Поземельній
книзі про право власності на земельну
ділянку, загальною площею 942 кв.м.,
цільовим призначенням землі житлової
та громадської забудови (для
обслуговування жилого будинку),
кадастровий номер :16:003:0086, яка
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, м.
Полтава за ОСОБА_1, ОСОБА_3.

2. Поновити запис у Поземельній
книзі про реєстрацію права власності
на земельну ділянку, загальною площею
942 кв.м., цільовим призначенням землі
житлової та громадської забудови (для
обслуговування жилого будинку),
кадастровий номер :16:003:0086, яка
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, м.
Полтава за ОСОБА_4.

3. Надати право ПАТ «Марфін банк» в
особі центрального відділення ПАТ
«Марфін Банк» подати до Реєстраційної
служби Полтавського міського
управління юстиції Полтавської
області заяву про скасування права
власності, здійснювати всі необхідні
платежі та вчиняти будь-які інші дії,
пов»язані з припиненням права
власності на земельну ділянку,
загальною площею 942 кв.м., цільовим
призначенням землі житлової та
громадської забудови (для
обслуговування жилого будинку),
кадастровий номер :16:003:0086, яка
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, м.
Полтава за ОСОБА_1, ОСОБА_3.

4. Надати право ПАТ «Марфін банк» в
особі центрального відділення ПАТ
«Марфін Банк» подати до Реєстраційної
служби Полтавського міського
управління юстиції Полтавської
області заяву про державну реєстрацію
прав та їх обтяжень (щодо права
власності) та отримати витяг про
державну реєстрацію прав з державного
реєстру прав, здійснювати всі
необхідні платежі та вчиняти будь-які
інші дії, пов»язані з державною
реєстрацією права власності за ОСОБА_4
на земельну ділянку, загальною площею
942 кв.м., цільовим призначенням землі
житлової та громадської забудови (для
обслуговування жилого будинку),
кадастровий номер :16:003:0086, яка
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, м.
Полтава.

Ухвалою Ленінського районного суду м.
Полтави від 04 листопада 2014 року заяви
ПАТ «Марфін банк» про поворот
виконання рішення суду від 23 грудня 2010
року по цивільній справі за позовом
ОСОБА_1, ОСОБА_2, яка діяла також в
інтересах малолітньої ОСОБА_3, до
ОСОБА_4 про визнання договору
купівлі-продажу недійсним та визнання
права власності зустрічним позовом ПАТ
«Марфін Банк» до ОСОБА_1, ОСОБА_4 про
визнання попереднього договору
довічного утримання недійсним
задоволені частково.

Допущено поворот виконання
скасованого рішення Ленінського
районного суду м. Полтави від 23 грудня
2010 року по цивільній справі за позовом
ОСОБА_1, ОСОБА_2, яка діяла також в
інтересах малолітньої ОСОБА_3, до
ОСОБА_4 про визнання договору
купівлі-продажу недійсним та визнання
права власності, зустрічним позовом
ПАТ «Марфін банк» до ОСОБА_1, ОСОБА_4 про
визнання попереднього договору
довічного утримання недійсним, а саме:

- скасувати запис у Поземельній книзі
про право власності на земельну
ділянку, загальною площею 942 кв.м..
цільове призначенням землі житлова та
громадянська забудова (для
обслуговування жилого будинку),
кадастровий номер :16:003:0086, яка
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. м.
Полтава за ОСОБА_1.

- поновити запис у Поземельній книзі
про реєстрацію права власності на
земельну ділянку, загальною площею 942
кв.м.. цільове призначення землі
житлова та громадська забудова (для
обслуговування жилого будинку),
кадастровий номер :16:003:0086. яка
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 за
ОСОБА_4;

У задоволенні іншої частини заяви
відмовлено.

В апеляційній скарзі ОСОБА_1 прохав
ухвалу суду скасувати вказуючи на
порушення судом норм матеріального та
процесуального права. Прохали справу
направити до суду першої інстанції на
новий розгляд.

Перевіривши законність та
обґрунтованість ухвали місцевого
суду в межах доводів апеляційної
скарги колегія суддів приходить до
висновку про її відхилення.

Частково задовольняючи заяву ПАТ
«Марфін Банк» про поворот виконання
рішення від 23 грудня 2010 року в справі за
позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 в інтересах
ОСОБА_3 до ОСОБА_4 ПП «Полтавське БТІ
«Інвентаризатор» про визнання
договору купівлі-продажу недійсним та
визнання права власності, місцевий
суд вірно встановив, що зазначеним
рішенням місцевого суду позовні вимоги
ОСОБА_1 задоволено та визнано
недійсним договір купівлі-продажу
житлового будинку з надвірними
спорудами та приватизованою земельною
ділянкою площею 942 кв.м., на якій
розташований вказаний житловий
будинок, що знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1, від 11 квітня 2007 року, який
укладено між ОСОБА_1, ОСОБА_2, яка діяла
як законний представник малолітньої
ОСОБА_3, та ОСОБА_5, посвідченого
приватним нотаріусом Полтавського
міського нотаріального округу ОСОБА_6,
повернуто сторони договору в первісний
стан.

Припинено за ОСОБА_4 право власності на
будинок, що знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1.

Зобов»язано ПП «Полтавське бюро
технічної інвентаризації
«Інвентаризатор» скасувати реєстрацію
права власності за ОСОБА_4 на будинок,
що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та
здійснити державну реєстрацію права
власності на цей житловий будинок за
ОСОБА_1 та ОСОБА_3

(а.с. 75-79 т. 1 справа № 2-1511/11)

Ухвалою Апеляційного суду Полтавської
області від 12 травня 2011 року вказане
рішення суду залишено без змін.

(а.с. 151-153 т. 1 справа № 2-1511/11)

У серпні 2011 року зазначені рішення
першої та апеляційної інстанції в дані
справі скасовано, а справу передано на
новий розгляд до суду першої інстанції
судом касаційної інстанції.

(а. с. 208-209 т. 1 справа № 2-1511/11)

Ухвалою Ленінського районного суду м.
Полтави від 10 жовтня 2011 року зустрічну
позовну заяву ПАТ «Марфін Банк» до
ОСОБА_1, ОСОБА_4 про визнання
попереднього договору довічного
утримання недійсним прийнято до
спільного розгляду з первісним позовом
ОСОБА_1, ОСОБА_2, яка діяла в інтересах
неповнолітньої ОСОБА_3, до ОСОБА_4 про
визнання договору купівлі-продажу
недійсним, визнання права власності,
зобов»язання вчинити дії, припинення
права власності.

(а.с. 37 т. 2 справа № 2/1511/11)

Рішенням Ленінського районного суду м.
Полтави від 17 травня 2012 року в
задоволенні первісного позову ОСОБА_1,
ОСОБА_2, яка діяла в інтересах
малолітньої ОСОБА_3, до ОСОБА_4, ПП
«Полтавське бюро технічної
інвентаризації «Інвентаризатор», ПАТ
«Марфін Банк» про визнання договору
купівлі-продажу недійсним, визнання
права власності, зобов»язання вчинити
дії, припинення права власності
відмовлено, також відмовлено у
задоволенні зустрічного позову ПАТ
«Марфін Банк» до ОСОБА_1, ОСОБА_4 про
визнання попереднього договору
довічного утримання недійсним.

(а. с. 17-21 т. 3 справа № 1511/11)

У травні 2012 року ПАТ «Марфін банк»
звернувся до суду із заявою про поворот
виконання рішення Ленінського
районного суду м. Полтави від 23 грудня
2010 року.

(а. с. 26 т. 3 справа № 1511/11)

Ухвалою Ленінського районного суду м.
Полтави від 18 червня 2012 року заяву ПАТ
«Марфін Банк» про поворот виконання
рішення суду задоволено, зобов»язано
ПП «Полтавське бюро технічної
інвентаризації «Інвентаризатор»
скасувати реєстрацію права власності
на житловий будинок з господарськими
спорудами, загальною площею 355,9 кв.м.,
житловою площею 116,7 кв.м., який
розташований за адресою: АДРЕСА_1, за
ОСОБА_1, ОСОБА_3 , та поновити реєстрацію
права власності за ОСОБА_4, зобов»язано
Державну інспекцію сільського
господарства в Полтавській області
скасувати реєстрацію права власності
на земельну ділянку, загальною площею
942 кв.м., цільовим призначенням землі
житлової та громадської забудови (для
обслуговування житлового будинку),
кадастровий номер 616:003:0086, яка
знаходиться за адресою: м. Полтава,
АДРЕСА_1, за ОСОБА_1, ОСОБА_3, та поновлено
реєстрацію права власності за ОСОБА_4

(а.с. 160-162 т. 3 справа № 2-1511/11)

Ухвалою колегії суддів судової палати
у цивільних справах Апеляційного суду
Полтавської області від 18 вересня 2012
року ухвала Ленінського районного суду
м. Полтави від 18 червня 2012 року про
поворот виконання рішення суду від 23
грудня 2010 року в частині зобов'язання
Державної інспекції сільського
господарства в Полтавській області
скасувати реєстрацію права власності
на землю скасована та направлено
справу для розгляду по суті до
місцевого суду, в іншій частині ухвалу
залишено без змін.

(а.с. 160-161 т. 3 справа № 2-1511/11)

Зважаючи на те, що ухвала Ленінського
районного суду м. Полтави від 18 червня
2012 року в частині скасування
реєстрації за ОСОБА_1, ОСОБА_3 на
житловий будинок по АДРЕСА_1 в м.
Полтава та поновлення реєстрації права
власності за ОСОБА_4 залишена без змін,
місцевий суд прийшов до вірного
висновку, що в цій частині заява про
поворот виконання рішення суду
задоволенню не підлягає.

Місцевий суд вірно застосувавши вимоги
ч. 2 ст. 380 ЦПК України прийшов до вірних
висновків, що заява про поворот
виконання рішення підлягає
задоволенню в частині скасування
запису у Поземельній книзі про право
власності на земельну ділянку по
АДРЕСА_1 в м. Полтава за ОСОБА_1 та
поновлення запису у цій книзі про
реєстрацію права власності на цю
земельну ділянку за ОСОБА_4, оскільки
рішення Ленінського районного суду м.
Полтави від 23 грудня 2010 року на
підставі якого зареєстровано право
власності на земельну ділянку за
ОСОБА_1 та припинено право власності за
ОСОБА_4, скасовано, а при новому
розгляді справи у задоволенні позовних
вимог ОСОБА_1, ОСОБА_3 відмовлено.

Місцевий суд прийшов також до вірних
висновків, що заява про поворот
виконання рішення суду в частині
скасування запису у Поземельній книзі
про право власності на земельну
ділянку по АДРЕСА_1 в м. Полтава за
ОСОБА_3 задоволенню не підлягає,
оскільки представник Банку не надав
суду докази, що право власності на
спірну земельну ділянку зареєстровано
за ОСОБА_1 та ОСОБА_3, а із змісту листа
Управління держкомзему у м. Полтава від
03 грудня 2012 року (а.с. 249 т. 1) вбачається,
що право власності на земельну ділянку
зареєстровано за ОСОБА_1

Колегія судів погоджується також з
висновками місцевого суду про відмову
у задоволенні заяви в частині надання
права ПАТ «Марфін Банк» повноважень на
подання до Реєстраційної служби
Полтавського міського управління
юстиції Полтавської області заяв про
скасування права власності та про
державну реєстрацію права власності,
оскільки це не є компетенцією суду.

Доводи апеляційної скарги щодо
порушення місцевим судом норм
процесуального права внаслідок того,
що справа розглядалась у відсутність
апелянта та без участі ОСОБА_3, не
заслуговують на увагу.

Як вбачається зі змісту ухвали
місцевого суду та матеріалів справи,
ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 у судове
засідання 04.11.2014 року не з»явились, хоча
були належним чином повідомлені про
день і час розгляду справи, заяв про
відкладення розгляду справи не
надавали ( а. с. 233, 235, 237).

Окрім того, і в судове засідання,
призначене на 08.10.2014 року зазначені
особи не з»явились, хоча були належним
чином повідомлені про час і місце
розгулу справи (а.с. 216,222, 225).

За таких обставин, місцевий суд,
дотримавшись вимог ст.ст. 11, 27,74,76,169 ЦПК
розглянув справу по суті.

Щодо доводів ОСОБА_1 на неправомірне
посилання місцевого суду на існування
спору між сторонами щодо попереднього
договору довічного утримання, слід
зазначати, що ухвалою Ленінського
районного суду м. Полтави від 10 жовтня
2011 року зустрічну позовну заяву ПАТ
«Марфін Банк» до ОСОБА_1, ОСОБА_4 про
визнання попереднього договору
довічного утримання недійсним
прийнято до спільного розгляду з
первісним позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, яка
діяла в інтересах неповнолітньої
ОСОБА_3, до ОСОБА_4 про визнання договору
купівлі-продажу недійсним, визнання
права власності, зобов»язання вчинити
дії, припинення права власності.

Таким чином доводи апеляційної скарги
висновків суду не спростували, підстав
для скасування чи зміни ухвали суду
відсутні.

Керуючись ст. 303, п. 1, ч2. ст. 307, п1 ч.1
ст. 312, 315, 317, 319 ЦПК України колегія
суддів, -

У Х В А Л И Л А :

Апеляційну скаргу ОСОБА_1 відхилити.

Ухвалу Ленінського районного суду м.
Порлтави від 04 листопада 2014 року
залишити без змін.

Ухвала апеляційного суду набирає
законної сили з моменту її
проголошення та може бути оскаржена
протягом двадцяти діб до Вищого
Спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних та кримінальних
справ.

Судді : (підписи)

З оригіналом згідно: