справа № 2-255/11
12 вересня 2011 року сел. Приазовське
Приазовський районний суд Запорізької області у складі:
головуючого судді Ковальової Ю.В.
при секретарі Гажевій І.І.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Приазовського районного суду Запорізької області цивільну справу за позовом
Публічного акціонерного товариства „Державний ощадний банк України» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, законним представником якого є ОСОБА_3, третя особа: відділ опіки та піклування Приазовської районної державної адміністрації Запорізької області про виселення з житлового приміщення,
Посилаючись на норми ст. 109 ЖК України, ст. 40 Закону України « Про іпотеку», просить виселити з вищезазначеного будинку відповідачів, які добровільно не звільняють жиле приміщення.
В судове засідання представник позивача ПАТ «Державний ощадний банк України» не з»явився, надав заяву з проханням розглянути справу у його відсутності, позовні вимоги підтримує, проти заочного розгляду справи не заперечує.
Відповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, які про час і місце судових засідань повідомлялися належним чином, про що свідчать повідомлення про одержання ними судових повісток, у судове засідання не з»явилися, причину своєї неявки суду не повідомили.
Представник третьої особи - відділу опіки та піклування Приазовської районної державної адміністрації Запорізької області в судове засідання не зявився, про час і місце судових засідань повідомлявся належним чином, причину своєї неявки суду не повідомив.
Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, суд знаходить позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню.
Відповідно до ч. 1 ст.11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.
Згідно ст. 33 Закону України «Про іпотеку», у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобовязання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Право іпотекодержателя на звернення стягнення на предмет іпотеки також виникає з підстав, встановлених ст. 12 цього Закону.
Статтею 12 Закону України «Про іпотеку» встановлено, що у разі порушення іпотекодавцем обовязків, встановлених іпотечним договором, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобовязання, а в разі його невиконання звернути стягнення на предмет іпотеки. Відповідно до вимог ст. 33 ЗУ «Про іпотеку», у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобовязання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.
Згідно ст. 40 ЗУ «Про іпотеку» та ст. 109 ЖК України, звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців, за винятком наймачів та членів їх сімей. Виселення проводиться у порядку, встановленому законом.
У частинах 2 і 3 ст. 40 цього ж Закону законодавець встановлює певний порядок дій банку: після прийняття рішення про звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення всі мешканці зобовязані на письмову вимогу іпотекодержателя або нового власника добровільно звільнити житловий будинок чи житлове приміщення протягом одного місяця з дня отримання цієї вимоги. Якщо мешканці не звільнять житловий будинок або житлове приміщення у встановлений або інший погоджений сторонами строк добровільно, їх примусове виселення здійснюється на підставі рішення суду.
В судовому засіданні встановлено наступне:
29 червня 2011 року за № 626 відповідачам була надіслана вимога банку добровільно звільнити вищезазначений житловий будинок протягом одного місяця з дня отримання цієї вимоги, про що свідчить копія самої вимоги. Як свідчать матеріали справи, відповідачі не звільнилижитловий будинок у встановлений строк .
Позивачем понесені та документально підтверджені судові витрати, які відповідно до ст. 88 ЦПК України, підлягають стягненню з відповідачів на користь позивача.
Керуючись ст. ст. 10, 11, 57-64, 208, 212-215, 218, 223-227, 292 ЦПК України,
Позов Публічного акціонерного товариства „Державний ощадний банк України» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, законним представником якого є ОСОБА_3, третя особа: відділ опіки та піклування Приазовської районної державної адміністрації Запорізької області про виселення з житлового приміщення задовольнити.
Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 на користь Публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» судовий збір в розмірі 8 гривень 50 копійок та витрати на інформаційно технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 37 гривень 00 копійок, а всього 45 (сорок пять) гривень 50 копійок.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Запорізької області через Приазовський районний суд шляхом подачі протягом десяти днів з дня його проголошення, апеляційної скарги.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Ю.В.Ковальова