Справа № 2-950/11
провадження у справі № 2/616/1898/11
02 серпня 2011 року м. Новоград-Волинський
Новоград-Волинський міськрайонний суд Житомирської області
в складі: головуючої судді Михайловської А.В.,
при секретарі Ковальовій З.С.,
сторони по справі:
позивач Новоград-Волинський міжрайонний прокурор в інтересах ОСОБА_1, представник ОСОБА_2О,
відповідач ПП Полісся-Капітал,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Новоград-Волинський справу за позовом Новоград-Волинського міжрайонного прокурора в інтересах ОСОБА_1 до приватного підприємства Полісся-Капітал про розірвання договору оренди землі та стягнення орендної плати та пені, -
Новоград-Волинський міжрайонний прокурор в інтересах ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом та просив винести рішення, яким розірвати договір оренди землі від 04.08.2008 року укладеного між ОСОБА_1 та ПП Полісся-Капітал. Крім того, просив стягнути з ПП Полісся-Капітална користь ОСОБА_1 4269 грн. 68 коп. орендної плати та пені. Судові витрати покласти на відповідача.
В обґрунтування позову вказував, що у звязку з невиконанням ПП Полісся-Капітал умов договору, а саме: не обробленням земельних ділянок та не сплати орендної плати за договорами оренди земельної ділянок, порушуються права ОСОБА_1, а тому прокурор звернувся до суду з цим позовом в її інтересах.
У судовому засіданні прокурор позовні вимоги підтримала, які просила задовольнити. Представник відповідача повторно у судове засідання не з"явився, про причини неявки суд не повідомив, заперечень на позовну заяву не надав, клопотань про відкладення розгляду справи від останнього також не надходило, а тому суд ухвалив за можливе розглянути справу у його відсутності з винесенням заочного рішення по справі на підставі доказів, які знаходяться у справі проти чого прокурор не заперечувала.
Заслухавши пояснення прокурора, дослідивши матеріали справи та давши їм належну оцінку, суд приходить до наступного висновку.
Встановлено, що 04.08.2008 року між ОСОБА_1 та ПП Полісся-Капітал було укладено договір оренди землі за № 50 (далі Договір).
Актом прийому-передачі земельної ділянки від 04.08.2008 року уло засвідчено їх передачу ПП Полісся-Капітал.
Згідно копії державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯА № 119373 від 15.02.2005 року вищезазначена земельна ділянка належить на праві приватної власності ОСОБА_1.
Із копії довідки № 120 від 21.03.2011 року виконавчого комітету Брониківської сільської ради Новоград-Волинського району Житомирської області слідує, що з часу укладення договорів оренди земельних часток (паїв) ПП Полісся-Капітал дані частки (паї) не використовує (обробіток землі на проводить) та не зявляється на прохання жителів с. Кропивня, у тому числі ОСОБА_1, для вирішення питання з виплати орендної плати, на письмові та телефонні звернення не реагує.
У ч. 2 ст. 651 ЦК України визначено, що договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом.
Статтею 32 Закону України Про оренду землівстановлено правову норму, відповідно до якої на вимогу однієї із сторін договір оренди землі може бути достроково розірваний за рішенням суду в разі невиконання сторонами обовязків, передбачених статтями 24 і 25 цього Закону та умовами договору.
Частина 3 статті 88 ЦПК України передбачає, що якщо позивач, на користь якого ухвалено рішення, звільнено від сплати судового збору, він стягується з відповідача в дохід держави пропорційно до задоволеної чи відхиленої частини вимог.
Враховуючи вище викладене, суд приходить до висновку що позов є обґрунтованим та задовольняє його, при цьому: розриває договір оренди землі, укладеного 04.08.2008 року між ОСОБА_1 та ПП Полісся-Капіталза № 50 та стягує з ПП Полісся-Капітална користь ОСОБА_1 4296 грн. 68 коп. орендної плати та пені, розмір яких ПП Полісся-Капіталне оспорив.
Крім того, суд стягує з ПП Полісся-Капітал на користь держави 51 грн. судового збору. Враховуючи вищевикладене, керуючись ст. 41 Конституцією України, ст. ст. 3, 10, 11, 15, 57 - 60, 88, 208, 209, 212-215, 224-228, 294 ЦПК України, ст. 651 ЦК України, ст. 32 Закону України Про оренду землівід 6.10.1998 року, суд, -
Розірвати договір оренди землі від 04.08.2008 року за №50, укладений між ОСОБА_1 та ПП Полісся-Капітал.
Стягнути з ПП Полісся-Капітална користь ОСОБА_1 4296 ( чотири тисячі двісті дев"яносто шість ) грн. 68 коп. орендної плати та пені.
Стягнути з ПП Полісся-Капітална користь держави 51 грн. судового збору.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом 10 днів з дня отримання останнім його копії.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана позивачем протягом десяти днів з дня його проголошення. Особами, які брали участі у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий: