Придніпровський районний суд м.Черкаси
Справа №2- 1930/11
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

6 квітня 2011 року Придніпровський районний суд м . Черкаси в складі :

-головуючого - КЛОЧКО О.В.

-при секретарі - ТУЗ Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м . Черкаси справу за позовом ОСОБА_1 Черкаської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно , яке самочинно збудовано -

ВСТАЕІОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом про визнання права власності на нерухоме майно , яке самочинно збудовано , вказуючи , що відповідно до договору купівлі - продажу від 30.09.2003 року № 5756 , посвідченого приватним нотаріусом , він являється власником будинку АДРЕСА_1 .

Згідно з рішенням Черкаської міської ради від 5.10.2004 року № 7- 40 було видано Державний Акт на право власності на земельну ділянку площею 591,96 кв.м .

З метою покращення житлових умов, у 2007 році він за власні кошти здійснив самочинне будівництво літньої кухні, позначеної на плані літ. В площею 17,6 кв.м.

Просила суд визнати за нею право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудовано у відповідності до ст. 376 ЦК України .

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав. Представник відповідача - Черкаської міської ради Ееращенко О.С. позов визнав.

Суд , заслухавши пояснення сторін , дослідивши письмові матеріали справи , вважає , що позов підлягає до задоволення .

На підставі договору купівлі - продажу від , посвідченого приватним нотаріусом 30.09.2003 року № 5756 позивачу на праві приватної власності належить житловий будинок під літ. А-1 житловою площею 36,6 кв.м з огорожею №2-4 , водоколонкою №5, який розташований на земельній ділянці площею 600 кв.м.

На підставі рішення Черкаської міської ради від 5.10.2004 року № 7-40 позивачу видано Державний Акт на право власності на земельну ділянку площею 591,96 кв.м по АДРЕСА_1 , який зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №1543.

З метою покращення житлових умов, у 2007 році позивач за власні кошти здійснив самочинне будівництво літньої кухні - літ.В площею 17,6 кв.м. Відповідно до висновку Департаменту архітектури, будівництва та землеустрою за №11284 від 29.11.2010 року літня кухня - літ. В по АДРЕСА_1 розміщена без порушень державних будівельних норм , оскільки власниця суміжної ділянки ОСОБА_2 надала згоду на узаконення даної будівлі, про що свідчить надана управлінню планування та архітектури заява , завірена приватним нотаріусом Старовойтовою О.С. від 6.11.2010 року №4745.

У відповідності до ст. 376 ЦК України на вимогу власника / користувача / земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній , якщо це не порушує права інших осіб.

Оскільки в судовому засіданні встановлено , що вищевказана добудова не порушує права інших осіб , суд вважає , що позов має бути задоволений в судовому порядку . Крім того , відповідач не заперечує проти узаконення літньої кухні, позов визнається в повному обсязі.

На підставі ст.ст.10,11,27,30,31,212,213-215,224ЦПК України , керуючись ст.376 ЦК України , суд -

ВИРІШИВ :

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно добудовану літню кухню - літ. В площею 17,60 кв.м , яка розташована на земельній ділянці по АДРЕСА_1 . Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днйз з дня проголошення рішення. Особи , які брали участь у розгляді справи , але не були присутні при проголошенні судового рішення , можуть подате апеляційну скаргу на протязі десяти днів з дня отримання копії рішення.

Головуючий