справа № 2-68/11
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

( ЗАОЧНЕ)

18.11.2011 року Золотоніський міськрайонний суд Черкаської області в складі:

головуючого судді Савенка В.Г.

при секретарі Сукач Л.І

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Золотоноша цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності, витребування майна із чужого незаконного володіння та усунення перешкод у користуванні майном,-

ВСТАНОВИВ:

23.07.09р. між ОСОБА_1, та ОСОБА_3 був укладений спадковий договір, посвідчений приватним нотаріусом Золотоніського районного нотаріального округу ОСОБА_4.

Як пояснив позивач у своєму позові, відповідно до п.1 спадкового договору від 23.07.09р. ОСОБА_3 передає після своєї смерті ОСОБА_1 належну їй на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу від 25.11.05р. 1/2 частину жилого будинку з відповідною частиною надвірних споруд та належну їй на праві приватної власності на підставі державного акта на право приватної власності на землю серії ЯГ № 639826 земельну ділянку загальною площею 0,1494 га, що знаходяться за адресою: Черкаська обл., Золотоніський р-н, с.Коробівка, вул.Чайки,11.

17.03.10р. ОСОБА_3 померла у віці 77 років, про що в Книзі реєстрації смертей зроблений відповідний актовий запис за № 9 .

При цьому Палай І,С. пояснив, що оскільки він постійно виконував умови спадкового договору від 23.07.09р., то після смерті ОСОБА_3 до нього перейшло право власності на її майно, яке було предметом спадкового договору від 23.07.09р.

Як заявив ОСОБА_1, після смерті ОСОБА_3 в належну йому 1/2 частину жилого будинку з відповідною частиною надвірних споруд та земельну ділянку загальною площею 0,1494 га, що знаходяться за адресою: Черкаська обл., Золотоніський р-н, с.Коробівка, вул.Чайки,11, без його дозволу і без жодних правових підстав вселився відповідач, який почав незаконно і безпідставно володіти та користуватись майном.

Тому позивач просить суд задовольнити позовні вимоги в повному обсязі і визнати за ним право власності на ? частину вказаного будинковолодіння із відповідною часткою земельної ділянки та усунути перешкоди у здійсненні права власності.

В судове засідання відповідачка не зявилася, хоча про день і час слухання справи була повідомлена завчасно, про що в справі маються відповідні розписки.

Згідно ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені ним причини визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Суд дослідивши матеріали справи приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Згідно із ст. 387 ЦК України власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним.

ОСОБА_3 померла 17.03.10 р., у віці 77 років, про що в Книзі реєстрації смертей зроблений відповідний актовий запис за № 9 (Свідоцтво про смерть СР № 138295 від 18.03.10р.).

Відповідно до п.1 спадкового договору серія ВМІ № 389993 від 23 липня 2009 року зареєстрованого в реєстрі за № 3008, ОСОБА_3, передає після її смерті ОСОБА_1 належну їй на праві власності ? (одну другу) частини жилого будинку з відповідною частиною надвірних споруд, та земельну ділянку для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд загальною площею 0.1494га, кадастровий номер 01 020020024, які розташовані в с. Коробівка, Золотоніського району, Черкаської області по вул. Чайки,11.

Згідно п. 2 договору зазначений будинок належав на праві власності ОСОБА_3, що підтверджується договором купівлі - продажу посвідчений приватним нотаріусом Золотоніського районного нотаріального округу ОСОБА_4, та зареєстрований за № 6428 від 25.11.2005 року, а зазначена земельна ділянка належить на підставі державного акту на право приватної власності на землю серія ЯГ № 639826, виданого Золотоніським відділом земельних ресурсів на підставі договору купівлі продажу земельної ділянки від 25.11.2005 року ВКС 355346 зареєстрованого в книзі державних актів на право приватної власності на землю за № 34 від 09.12.2005 року. Даний договір має юридичну силу і ніким не оспорений. Це стверджується ухвалою Золотоніського міськрайонного суду від 07 червня 2011р. Інших даний у суду немає.

Таким чином суд приходить до висновку, що ОСОБА_1 є належним спадкоємцем після смерті ОСОБА_3 і йому переходить право власності на належну померлій ОСОБА_3 частину вказаного будинковолодіння та частку земельної ділянки. Тому суд вважає, що він повинен бути визнаний власником вказаної 1/2 частини будинковолодіння та відповідної частки земельної ділянки.

Що стосується позовних вимог щодо усунення перешкод у здійсненні позивачем права власності, то ці вимоги також підлягають задоволенню.

Відповідно до вимог ст. 319 ч.1 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. За ст.. 391 ч.1 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном.

Оскільки суд визнає за ОСОБА_1 право власності на ? частину вказаного будинковолодіння та відповідну земельну ділянку, то також суд вважає, що позивач має право на усунення перешкод у здійсненні свого права власності. Тому відповідач та члени його сімї не повинні перешкоджати ОСОБА_1 у здійсненні його права власності і повинні бути виселені із вказаного будинку.

На підставі вище вказаного суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення.

Керуючись , ст.ст. 16, 319, 321, 387, 391, 392 ЦК України, ст.ст. З, 114, 118, 119 ЦПК України,-

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину жилого будинку з відповідною частиною надвірних споруд та на земельну ділянку загальною площею 0,1494га, що знаходяться за адресою: Черкаська обл., Золотоніський р-н, с.Коробівка, вул.Чайки,11.

Усунути перешкоди у здійсненні ОСОБА_1 права користування і розпорядження належними йому на праві приватної власності 1/2 частину жилого будинку з відповідною частиною надвірних споруд та земельну ділянку загальною площею 0,1494 га, що знаходяться за адресою: Черкаська обл., Золотоніський р-н, с.Коробівка, з -.Чайки,11, шляхом виселення із вказаного будинковолодіння відповідача ОСОБА_2 та членів його сім'ї.

Заочне рішення може бути переглянуто Золотоніським міськрайонним судом за письмовою заявою відповідача протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Заочне рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Черкаської області через Золотоніський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня отримання даногорішення.

Суддя В. Г. Савенко