Обухівський районний суд Київської області
Справа № 2-942/11
РІШЕННЯ

іменем України

03 червня 2011 року Обухівський районний суд

Київської області в складі:

головуючого судді - Мостового Р.П.

при секретарі - Шаховій Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Обухові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Германівської сільської Ради Обухівського району Київської області, третя особа Управління Держкомзему в Обухівському районі Київської області про визнання права власності на земельні ділянки,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулась до суду з позовом про визнання права власності на земельні ділянки, посилаючись на те, що вона є єдиним спадкоємцем усього майна ОСОБА_2 за заповітом.

21.03.2011 року вона подала нотаріусу заяву про прийняття спадщини від померлого ОСОБА_2 . За заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_2 , в Дванадцятій Київській державній нотаріальній конторі відкрито спадкову справу № 365/11.

Однак в прийнятті до складу спадщини земельних ділянок, загальним розміром 0.5122га., що розташовані в АДРЕСА_1 , яку ОСОБА_2 придбав 12.02.2009 року було відмовлено, так, як відсутні державні акти на ці земельні ділянки.

У зв`язку з викладеним, просить суд визнати за нею право власності в порядку спадкування за заповітом від померлого ОСОБА_2 на земельну ділянку загальним розміром 0.2500 га., що розташована в АДРЕСА_1 і призначена для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, та земельну ділянку загальним розміром 0.2622 га., що розташована в АДРЕСА_1 і призначена для ведення особистого селянського господарства.

В судовому засіданні представник позивачки позов підтримав з підстав, викладених в позовній заяві.

Відповідач в судове засідання не з`явився, про день і час розгляду справи повідомлений належним чином, надав суду лист про те, що позовні вимоги підтримує, просить суд розглядати справу без їх участі і постановити по справі законне рішення.

Третя особа, будучи належним чином повідомленою, про дату та час проведення судового засідання, до суду представника не направила, заяв клопотань чи заперечень щодо позову не надала.

Оскільки позивач не заперечує проти розгляду справи, за відсутності відповідача, суд вважає за можливе розглянути справу по суті.

Вислухавши пояснення представника позивачки, представника третьої особи, дослідивши матеріали справи суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 придбав у ОСОБА_3 , спірні земельні ділянки, загальним розміром 0.5122 га., що розташовані в АДРЕСА_1 .

На підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 12.02.2009 року реєстр № 908 ОСОБА_2 було придбано 2500 кв. м. земельної ділянки, що розташована в АДРЕСА_1 , з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд.

Договором купівлі - продажу, реєстр №923, ОСОБА_2 було придбано 1681 кв. м. земельної ділянки, що розташована в АДРЕСА_1 , з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства.

Також, на підставі договору купівлі - продажу, реєстр № 915 ОСОБА_2 було придбано 941 кв. м. земельної ділянки, що розташована в АДРЕСА_1 , з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства.

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 на випадок своєї смерті склав заповіт, відповідно до якого єдиним спадкоємцем визначив позивачку ОСОБА_1 , якій заповів все своє майно, де б воно не знаходилося та з чого б воно не складалося.

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 помер.

21.03.2011 року позивачка звернулась до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини від померлого ОСОБА_2 .

ІНФОРМАЦІЯ_3 року в Дванадцятій Київській державній нотаріальній конторі заведено спадкову справу № 365/11.

Відповідно до ч. 1 ст. 125 Земельного кодексу України (яка діяла, на час виникнення правовідносин) право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації.

Відповідно до ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним з способів захисту є визнання права.

Згідно ч. 3 ст. 152 Земельного кодексу України захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки може бути здійснений шляхом визнання права.

В силу ч. 1 ст. 1225 ЦК України, право власності па земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Згідно зі ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Договори купівлі-продажу на спірні земельні ділянки від 12.02.2009 року ОСОБА_2 не зареєстрував, державний акт на право власності на спірні земельні ділянки, у встановленому законом порядку не отримав.

Оскільки ОСОБА_2 не зареєстрував договори купівлі-продажу придбаних ним земельних ділянок від 12.02.2009 року, у позивача не виникло права на їх успадкування в порядку визначеному ст. 1225 ЦК України.

Разом з тим, оскільки позивачка є, єдиним спадкоємцем усього майна ОСОБА_2 , відчуження спірних земельних ділянок відбулось на підставі договорів купівлі - продажу, які посвідчені нотаріально, понесені витрати на їх придбання, позивачка користується цим майном, а відповідач не заперечує проти задоволення позову, суд вважає, що позовні вимоги про визнання права власності на спірні земельні ділянки підлягають задоволенню.

Судові витрати підлягають стягненню з відповідача на користь позивача відповідно до вимог ст. 88 ЦПК України.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 16, 392 ЦК України, ст. ст. 125, 152, Земельного кодексу України, ст. ст. 10, 11, 60, 88, 212-215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

1. Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку розміром 0.2500 га., що розташована в АДРЕСА_1 і призначена для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд.

2. Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку розміром 0.2622 га., що розташована в АДРЕСА_1 і призначена для ведення особистого селянського господарства.

3. Стягнути з Германівської сільської Ради Обухівського району Київської області на користь ОСОБА_1 1 820 грн. судових витрат.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Київської області через Обухівський районний суд Київської області протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя Р.П. Мостовий