Справа № 2-1117 за 2011р.
РІШЕННЯ

Іменем України

21 березня 2011 року Ленінський районний суд м.Миколаєва у складі: головуючого - судді Коломієць В.В., при секретарі - Наумкіной І.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2. ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання угоди дійсною.

ВСТАНОВИВ:

20.12.2010р. ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання дійсним договору купівлі-продажу квартири № 32 у будинку № 12-а по пр..Жовтневому у м.Миколаєві, укладеного між ними та зареєстрованого 05.05.1995р. на Універсальній Товарній Біржі «Недвижимость- Н». Свої вимоги позивачка мотивувала тим, що у звязку з відсутністю нотаріальної форми договору вона не має можливості розпоряджатися своєю власністю.

Надалі до участі у справі у якості співвідповідачів були притягнуті ОСОБА_3 і ОСОБА_4

В судовому засіданні позивачка позов підтримала.

Відповідачі до суду вдруге не зявилися, про час і місце розгляду справи були повідомлені належним чином у передбачений законом спосіб.

Представник третьої особи - УТБ «Недвижимость-Н» - до суду також не зявився, від них надійшла заява про розгляд справи у їх відсутність.

Згідно ст.ст. 224, 225 ЦПК України зі згоди позивачки проводиться заочний розгляд справи.

Вислухавши пояснення позивачки, вивчивши матеріали справи та оцінивши зібрані по справі докази у їх сукупності, суд дійшов наступного.

5 травня 1995 року ОСОБА_5, ОСОБА_2, яка діяла від свого імені та від імені неповнолітніх дітей: ОСОБА_3, ОСОБА_4, уклали з ОСОБА_1 договір купівлі-продажу квартири Л° 32 у будинку № 12-а по пр..Жовтневому у м.Миколаєві. Вказаний договір у цей же день був зареєстрований на Універсальній Товарній Біржі «Недвижимость-Н» за реєстровим № 36, а 20.06.1995р. - був зареєстрований у ММБТІ за № 17598.

Згідно довідки сектору адресно-довідкової роботи ВГІРФО УМВС України в Миколаївській області ОСОБА_5 11.02.2010р. помер (а.с.10).

Які-небудь спори, повязані із вказаною угодою, між сторонами відсутні, усі умови договору купівлі-продажу були ними виконані належним чином, даний договір не суперечить закону та відповідає вимогам Глави 21 ЦК України в редакції, що діяла до 01.01.2004р.

Посвідчити у нотаріальному порядку вказаний договір на теперішній час неможливо, оскільки право власності на кімнату зареєстровано у КП ММБТІ за позивачкою.

На підставі викладеного, суд дійшов висновку, що відповідно до ч.2 ст.47 ЦК України в редакції, що діяла до 01.01.2004р., даний позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212-214, 224, 225 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, укладений 05.05.1995р. ОСОБА_5, ОСОБА_2, яка діяла від свого імені та від імені неповнолітніх дітей: ОСОБА_3, ОСОБА_4, і ОСОБА_1, зареєстрований на Універсальній Товарній Біржі «Недвижимость-Н» за реєстровим № 36 - дійсним.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Миколаївської області через Ленінський райсуд м.Миколаєва шляхом подання протягом 10 днів з дня його проголошення апеляційної скарги.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення рішення може бути оскаржене відповідачемвапеляційному порядку.

Суддя: