Кагарлицький районний суд Київської області
Справа № 2- 458/11
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 жовтня 2011 року м. Кагарлик

Кагарлицький районний суд Київської області в складі:

Головуючого: судді Закаблук О.В.

При секретарі: Гембар В.В.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Ліщинської сільської ради , третя особа, - Кагарлицьке бюро технічної інвентаризації про переведення прав забудовника житлового будинку, суд, -

В С Т А Н О В И В :

До Кагарлицького районного суду Київської області надійшла позовна заява ОСОБА_1 до Ліщинської сільської ради , третя особа, - Кагарлицьке бюро технічної інвентаризації про переведення прав забудовника житлового будинку, в якій позивачка просить суд винести рішення, яким перевести на ОСОБА_1 в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2 всі права забудовника, в тому числі: право здачі та введення об»єкта нерухомого майна до експлуатації, реєстрації права власності на нерухоме майно, отримання свідоцтва про право власності на нерухоме майно - житловий будинок з відповідними надвірними будівлями, що знаходиться на за адресою Кагарлицький район, с.Расавка, вул. Жовтнева, 3 а.

В судове засідання позивачка ОСОБА_3 не з»явилася, про те в судове засідання з»явився її представник, - ОСОБА_4, яка в судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному обсязі.

Представник відповідача, - Ліщинської сільської ради Кагарлицького району Київської області не з»явився, про те на адресу Кагарлицького районного суду надійшла письмова заява, в якій відповідач позов визнає та просить суд слухати справу у відсутності представника.

Представник третьої особи, - Кагарлицького бюро технічної інвентаризації в судове засідання не з»явився, про те на адресу Кагарлицького районного суду Київської області надійшла письмова заява, в якій третя особа зазначила, що просить суд слухати справу у відсутності представника, проти позову не заперечує.

Суд, вислухавши представника позивачки, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку щодо задоволення позову, обґрунтовуючи своє рішення наступним.

02.01.2011 р. помер ОСОБА_2 (копія свідоцтва про смерть додається).

За життя ОСОБА_2, згідно ОСОБА_2 згідно технічного паспорту належав житловий будинок за адресою Кагарлицький район, с.Расавка, вул. Жовтнева, 3 а.

Отже, після смерті ОСОБА_2 залишились вищезазначений житловий будинок.

Згідно ч. 2 ст. 1223 Цивільного кодексу України у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 иього Кодексу.

Згідно ст. 1261 Цивільного кодексу України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Після ОСОБА_2 із спадкоємців першої черги залишилась його дружина ОСОБА_1 (далі-Позивач).

У зв'язку з відкриттям спадщини Позивач у встановлений ст. 1270 Цивільного кодексу України шестимісячний строк звернулась до Кагарлицької районної державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини свого чоловіка ОСОБА_2, що підтверджується витягом про реєстрацією в спадковому реєстрі, який виданий державним нотаріусом Кагарлицької районної державної нотаріальної контори.

Отже, Позивач успадкує всю спадщину ОСОБА_2, а також житловий будинок, що знаходиться Кагарлицький район, с.Расавка, вул. Жовтнева, За.

З метою оформлення спадщини на житловий будинок Позивач звернулась до Кагарлицького бюро технічної інвентаризації для отримання витягу з реєстру прав на нерухоме. Однак, посадові особи Кагарлицькго БТІ повідомили, що правовстановлюючий документ, який би посвідчував право власності ОСОБА_2 на житловий будинок за адресою Київська область, с.Расавка, вул. Жовтнева, За не видавався, оскільки після завершення будівництва будинку сертифікат відповідності будівельним нормам, стандартам та правилам, який є підставою для реєстрації права власності, був виданий вже після смерті ОСОБА_2 У зв'язку з цим, право власності на житловий будинок у нього не виникло.

Тому позивачу необхідно вирішувати питання про переведення прав забудовника у судовому порядку.

Будівництво житлового будинку ОСОБА_2 проводилась законно, що підтверджується будівельним паспортом та сертифікатом відповідності будівельним нормам, стандартам та правилам від 01.02.2011 р.

Згідно ч. 1 ст. 182 ЦК України визначено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід припинення підлягають державній реєстрації, а відповідно до ч.2 ст. 331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Оскільки відсутнє право власності у померлого ОСОБА_2 на момент його смерті, а також можливість вирішення питання належності будинку лише після прийняття його до експлуатації.

Згідно ст. 1177 ЦК України, об'єктами цивільних прав є речі, у тому числі гроші та цінні папери, інше майно, майнові права, результати робіт, послуги, результати інтелектуальної, творчої діяльності, інформація, а також іншу матеріальні і нематеріальні блага, крім того, положення ст. 190 ЦК України, відповідно до якої майном, як особливим об'єктом вважаються окрема річ, сукупність речей, а також майнові права та обов»язки. 4.1 ст. 178 ЦК України передбачено, що об'єкти цивільних прав ( тобто і майнові права) можуть вільно відчужуватись або переходити від однієї особи до іншої в порядку правонаступництва чи спадкування або іншим чином, якщо вони не вилучені з цивільного обороту, або не обмежені в обороті, або не є невід'ємними від фізичної чи юридичної особи.

З урахуванням викладеного, наявне у ОСОБА_2 право, як забудовника, яке за своїм змістом є майновим правом, після його смерті підлягає спадкуванню , оскільки відповідно до вимог ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Враховуючи вищевказане та керуючись Постановою Пленуму Верховного суду України №7 від 30.05.2008 р. «Про судову практику у справах про спадкування», Постановою Пленуму Верховного суду України №20 від 22.12.1995 р. «Про судову практику у справах за позовами про захист права власності», ст. ст. 177, 178, 182, 190, 331, 1177, 1218, 1268 Цивільного кодексу України, ст. 118, 119, 215, 218 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до Ліщинської сільської ради , третя особа, - Кагарлицьке бюро технічної інвентаризації про переведення прав забудовника житлового будинку, - задовольнити.

Перевести на ОСОБА_1 в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2 всі права забудовника, в тому числі: право здачі та введення об»єкта нерухомого майна до експлуатації, реєстрації права власності на нерухоме майно, отримання свідоцтва про право власності на нерухоме майно - житловий будинок з відповідними надвірними будівлями, що знаходиться на за адресою Кагарлицький район, с.Расавка, вул. Жовтнева, За.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Апеляційна скарга подається апеляційному суду через суд першої інстанції, який ухвалив оскаржуване судове рішення.

Рішення суду набирає законної сили відповідно до ч. 1 ст.223 ЦПК України

Суддя О.В. Закаблук