Карлівський районний суд Полтавської області
справа № 2-102/11
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 січня 2011 року Карлівський районний суд Полтавської області в складі: головуючого-судді Миронець О.К., при секретарі - Ємець Р.М., позивач-Боровик Н.М. розглянувши у судовому засіданні в м. Карлівці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Карлівської міської ради про визнання права власності на самочинне будівництво

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Карлівської міської ради і просить суд визнати за нею право власності на самочинно збудоване нерухоме майно, а саме на будівлі: будівля «тамбур», який позначений в технічному паспорті літерою «а», будівля сарай, який позначений в технічному паспорті літерою «б», будівля сарай який позначений в технічному паспорті літерою «В», літня кухня «Г», будівля сарай, який позначений в технічному паспорті літерою «Г1», будівля сіни, які позначені в технічному паспорті літерою «г», що знаходяться за адресою: Полтавська обл., м. Карлівка по вул. Карла Маркса, 61.

Позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що 27.06.1997 р. вона отримала у власність житловий будинок з надвірними будівлями, який знаходиться в м. Карлівка по вул. Карла Маркса, 61. На цій земельній ділянці самочинно збудовано нерухоме майно. Тому, через наявність самочинного будівництва вона не має змоги розпоряджатися своїм нерухомим майном.

03.12.2010року відділ містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства Карлівської райдержадміністрації надав акт обстеження самовільної забудови на присадибній ділянці для узаконення в судовому порядку, згідно якого вони вважають за можливе проведення узаконення будівлі літня кухня «Г», сараю «Г1», «В», «б», сіней «г» тамбура «а», які відповідають будівельним нормам.

03.12.2010 року відділом містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства Карлівської райдержадміністрації надано висновок про те, згідно акту обстеження самовільної забудови на присадибній ділянці в м. Карлівка, вул.. К.Маркса, 61 вважають за можливе проведення в судовому порядку узаконення будівель перелічених в акті.

Претензій від сусідів, органів місцевого самоврядування чи інших осіб з приводу самочинного будівництва не надходило. Істотних порушень будівельних норм і правил не виявлено.

В судовому засіданні позивач підтримує позовні вимоги з підстав вказаних в позовній заяві і просить суд задовольнити позов у повному обсязі.

Відповідач в судове засідання не зявився, проте надав заяву, в якій вказано, що проти позову не заперечує і просить суд розглядати справу без його участі.

Суд, заслухавши пояснення позивача та дослідивши матеріали справи, вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню у повному обсязі з таких підстав.

Відповідно до рішення Карлівської міської ради від 24.12.1998 року ОСОБА_1 надано у власність земельну ділянку площею 0,0998 га для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд по вулиці Карла Маркса,61 в м.Карлівка .(а.с.6)

З технічного паспорту на садибний житловий будинок № 653 вбачається, що ОСОБА_1 на праві власності належить будинок, що розташований у м. Карлівка по вул. Карла Маркса, 61. (а.с.9).

Згідно акту обстеження самовільної забудови на присадибній ділянці для узаконення в судовому порядку від 03.12.2010 р. самовільно побудовані сараї, літня кухня і сіни в домоволодінні № 61 по вулиці Карла Маркса в м. Карлівка відповідають вимогам будівельних норм. (а.с. 15)

Відповідно до ч. 3 ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Як вбачається із наданих позивачем доказів, самочинне будівництво здійснене на ділянці, що була надана йому у встановленому порядку під уже збудоване нерухоме майно. Визнання права власності не суперечить закону і не порушує права , свободи чи інтереси інших осіб.

Тому суд, вважає за можливе визнати за позивачем право власності на самовільно побудовані сараї, літню кухню і сіни в домоволодінні № 61 по вулиці Карла Маркса в м. Карлівка

Керуючись ст. 376 ЦК України, ст.ст. 57, 60, 212-215,224 ЦПК України, суд ,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Карлівської міської ради про визнання права власності на самочинне будівництво задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудоване нерухоме майно, а саме на такі будівлі: «тамбур»-«а», сарай «б», сарай «В», сарай, «Г1», літня кухня «Г», сіни «г», що знаходяться за адресою: Полтавська обл., м. Карлівка по вул. Карла Маркса, 61.

Апеляційна скарга на рішення подається протягом десяти з дня проголошення рішення.

Суддя Миронець О.К.