Справа №2-1820/2011 р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 травня 2011 року Ленінський районний суд м. Миколаєва в складі:

головуючого - судді Крамаренко Т.В.,

при секретарі - Антоненко А.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні м. Миколаєва цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа - Південна товарна біржа, про визнання угоди дійсною,-

ВСТАНОВИВ:

В березні 2011 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3О, ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу дійсним.

Свої вимоги обгрунтовує тим, що 24.11.1995 року між ним, та відповідачем ОСОБА_2, ОСОБА_3 було укладено договір № 3000 купівлі - продажу квартири АДРЕСА_1. В даний час позивач не може розпорядитися своїм майном, оскільки договір купівлі-продажу не був посвідчений нотаріально. Посилаючись на те, що відповідачі ухиляються від нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу, позивач просив визнати договір купівлі-продажу дійсним

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав, просив про їх задоволення.

Відповідачі в судове засідання не зявились, були повідомлені належним чином, причин неявки суду не повідомили.

Представник третьої особи в судове засідання не зявився, був повідомлений належним чином, причин неявки суду не повідомив.

Суд ухвалив провадити заочний розгляд справи.

Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного.

24.11.1995 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_4, який діяв на підставі довіреності ОСОБА_5, ОСОБА_3 був укладений договір № 3000 купівлі - продажу квартири АДРЕСА_2 (ОСОБА_6 - нова назва) в м. Миколаєві. Вказаний договір в порушення вимог закону був укладений на Південній товарній біржі та зареєстрований 11.12.1995 року Миколаївським МБТ1 за№ 17202.

Всі істотні умови сторонами були виконані, а саме позивач сплатив гроші за квартиру відповідачам, а останні звільнили житло і переїхали на інше постійне місце проживання.

Якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджуються письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним (ст. 47 ЦК України в редакції 1963 року).

Таким чином, дослідивши надані суду докази та оцінивши їх у сукупності суд, вважає, що вимоги позивача підлягають задоволенню. На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст. 10,12,14,60,62,212,214,226 ЦІ ІК України, суд-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа - Південна товарна біржа, про визнання угоди дійсною - задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_3 (ОСОБА_6 - нова назва) в м. Миколаєві, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_4, який діяв на підставі довіреності ОСОБА_5, ОСОБА_3, посвідчений на Південній товарній біржі за №3000 від 24.11.1995 року та зареєстрований 11.12.1995 року Миколаївським МЕТІ за № 17202 - дійсним.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської області через Ленінський районний суд м. Миколаєва шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом 10 днів з дня його проголошення .

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя