27.04.2011 Справа № 2-1868/2011 р.
РІШЕННЯ

Іменем України

27 квітня 2011 р. Ленінський районний суд м. Миколаєва в складі: головуючого судді - Тихонової Н.С., при секретарі Бреженюк Н.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні м. Миколаєва справу за позовом Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Хвиля» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості,

ВСТАНОВИВ:

У березні 2011 р. ОСББ «Хвиля» звернулося з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості. Вказавши, що ОСОБА_1 є наймачем квартири АДРЕСА_1. Відповідно до діючого законодавства наймач зобовязаний своєчасно вносити платню за комунальні послуги. В зв`язку з тим, що відповідач взяті на себе зобов`язання, виконує неналежним чином, це спричинило виникненню заборгованості за період з 01.01.2008 р. по 01.01.2011 р. в сумі 4460 грн. 53 коп.

На підставі вищевикладеного, позивач просив суд, стягнути з відповідача вказану суму та судові витрати у розмірі 371 грн. (судовий збір 51 грн., витрати на ІТЗ процесу 30 грн., витрати на правову допомогу 200грн.).

Відповідач у судове засідання не зявився, повідомлений належний чином. Раніше у судовому засіданні позовні вимоги не визнав, посилаючись на те, що він не є власником квартири та відсутність коштів для погашення заборгованості.

Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне.

Власником будинку № 10 по вул. Чайковського у м. Миколаєві є ОСББ «Хвиля».

ОСОБА_1 є наймачем квартири № 76 зазначеного будинку, що підтверджується Довідкою ОСББ «Хвиля» ф-3 від 14.03.2011 р.

Протягом тривалого часу відповідач не сплачував комунальні платежі, в звязку з чим за період з 01.01.2008 р. по 01.01.2011 р. утворилась заборгованість у розмірі 4460 грн. 53 коп. (арк. цив. справи -5-6,10-46).

Відповідно до вимог ст. 20 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирних будинків», частка в загальному обсязі обовязкових платежів на утримання і ремонт неподільного майна у багатоквартирному будинку встановлюється пропорційно до загальної площі приміщень, що перебувають у власності фізичних або юридичних осіб.

Доводи відповідача, що він не є власником квартири, судом не може бути прийнято до уваги, оскільки, він є наймачем та відповідно до ч. 1 ст. 68 ЖК України наймач зобовязаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.

Таким чином, суд приходить до висновку, що ОСОБА_1, будучи наймачем квартири АДРЕСА_1, взятих на себе зобов'язань по оплаті комунальних послуг, не виконує.

На підставі вищевикладеного, оцінюючи надані суду докази в сукупності, суд вважає, що вимоги про стягнення з відповідача суми заборгованості на користь ОСББ «Хвиля» підлягають задоволенню.

Згідно ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягають стягненню витрати на ІТЗ процесу у розмірі 30 грн., судовий збір 51 грн. та витрати на правову допомогу 200 грн.

На підставі Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирних будинків», ст. 156,162 ЖК України керуючись ст.ст.10,11,60,88,212,214 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Хвиля» задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Хвиля» заборгованість по комунальним платежам у розмірі 4 460 грн. 53 коп.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Хвиля» витрати по сплаті судового збору 51 грн., витрати на правову допомогу у розмірі - 200 грн. та витрати на ІТЗ процесу 120 грн., усього 371 грн. 00 коп.

Апеляційна скарга на рішення суду подається апеляційному суду Миколаївської області через Ленінський районний суд м. Миколаєва протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: