Справа №2-1779/11р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

29 квітня 2011 року

Соснівський районний суд м.Черкаси в складі:

головуючого - судді Мельник 1.0.

при секретарях Бойко Л.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,-

встановив:

Позивачка звернулася до суду з позовом до відповідача про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням. В обґрунтування своїх позовних вимог вказує, що вона є власником квартири АДРЕСА_1 .

06.02.2009року вона уклала договір найму зазначеної квартири з ОСОБА_2 , строком з 06.02.2009року по 06.02.201 Ороку, згідно якого наймач передає , а піднаймач бере у тимчасове користування квартиру за адресою АДРЕСА_2. Відповідно до п. 3.2.7 вказаного договору в п»ятиденний термін після закінченого строку дії даного договору піднаймач зобов»язаний знятись з реєстрації , але всупереч умовам договору останній з реєстрації не знявся , хоч в квартирі не проживає , що і змушує звертатися до суду.

У судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала, суду пояснила, що оскільки відповідач умови договору не виконав, залишається зареєстрованим у ІНФОРМАЦІЯ_1, але фактично не проживає, вона змушена звернутись до суду . Просила позов задовольнити визнавши відповідача таким, що втратив право користування спірним житловим приміщенням .

Відповідач в судове засідання не з»явився, причини неявки суду не повідомив, про день та час розгляду справи повідомлений належним чином. За згодою позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді, що відповідає вимогам ст.224 ЦПК України.

Суд, вислухавши пояснення позивача, дослідивши письмові матеріали справи судом встановлені наступні факти та обставини, що регулюються нормами цивільного та житлового законодавства:

- позивачу на праві приватної власності належить АДРЕСА_3 ;.

- 06.02.2009року позивачка уклала договір найму вищезазначеної квартири з ОСОБА_2 , строком з 06.02.2009року по 06.02.2010року, згідно якого наймач передає , а піднаймач бере у тимчасове користування квартиру за адресою АДРЕСА_2.

Відповідно до ч.І ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ч. 1 ст. 168 ЖК України укладений на визначений строк договір найму жилого приміщення в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, припиняється після закінчення цього строку, і його може бути продовжено лише за угодою між наймачем і наймодавцем.

Суд вважає, що позов підлягає до задоволення , поскільки термін дії договору піднайму житлового приміщення від 06.02.2009року закінчився 06.02.2010року, відповідач в порушення п. 3.2.7 зазначеного договору не знявся з реєстрації в п»ятиденний термін після закінчення строку дії .Крім того , згідно з актами про непроживання , завірених ОСББ « Пермога-2» від 03.03.201 Іроку відповідач не проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1 , що також підтверджується листом ОСББ « Перемога-2», відповідно до якого 22.04.201 Іроку ОСОБА_2 була вручена судова повістка за адресою його проживання - АДРЕСА_4.

Таким чином, суд вважає за необхідне визнати відповідача таким, що втратив право на користування житловим приміщенням в квартирі АДРЕСА_5.

На підставі викладеного, керуючись ч.І ст.319 , ст.391 ЦК України , ч.І ст.168 ЖК України , ст.ст. 5,10,11, 57-60, 209, 212-215,224-226 ЦПК України, суд ,-

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням в квартирі АДРЕСА_6, в зв»язку з закінчення договору піднайму житлового приміщення

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Черкаської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянути судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Головуючий: