РІШЕННЯ

Іменем України

23.06.2011 року Справа № 2-2393/11

Амур-Нижньодніпровський районний суд м. Дніпропетровська

у складі: головуючого судді Якименко Л.Г.

при секретарі Чабан Ю.В.

розглянувши у судовому засіданні в залі суду м. Дніпропетровська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Амур-Нижньодніпровської районної у м. Дніпропетровську ради про визнання права власності на самовільні будівлі, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на самовільні будівлі.

В обґрунтування своїх позовних вимог позивач посилався на те, що йому на підставі свідоцтва про право особистої власності від 17.04.1971 року, виданого згідно з рішенням №217 від 24.02.1971 року, на праві власності належить домоволодіння №38 по пров. Желваківського у м. Дніпропетровську.

Земельна ділянка №38 по пров. Желваківського у м. Дніпропетровську площею 0,0221 га. належить позивачу на підставі акту про право власності на земельну ділянку від 03.02.2000 року, виданого згідно з рішенням виконкому Дніпропетровської міської ради №2781 від 16.12.1999 року.

На вказаній земельний ділянці своїми власними зусиллями та за власні кошти позивачем у 1987 році були збудовані прибудова літ. а1-1, ґанок літ. а, козирок, та сарай літ. Г, які відповідно до технічного паспорту від 26.03.2010 року зазначені як самовільні будівлі.

Оскільки самовільні будівлі та споруди у спірному домоволодінні були побудовані до 1992 року, а саме у 1987 році, тому Комунальне підприємство «Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації»14.09.2010 року склало висновок №06/91 про технічний стан приватного житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, згідно з яким самовільні будівлі та споруди знаходяться у задовільному технічному стані.

Вказані самовільні будівлі зведені власником всього домоволодіння, на належній на праві власності земельній ділянці, та не порушують інтереси та права інших осіб, у зв'язку з чим позивач просив суд винести рішення, яким визнати за ним право власності на прибудову літ. а1-1, ґанок літ. а, козирок, та сарай літ. Г, що розташовані в домоволодінні №38 по пров. Желваківського у м. Дніпропетровську.

У судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги у повному обсязі.

Представник відповідача Амур-Нижньодніпровської районної у м. Дніпропетровську ради просив рішення постановити на розсуд суду, відповідно до норм діючого законодавства.

Вислухавши пояснення позивача, представника позивача, дослідивши матеріали цивільної справи, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню.

У судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право особистої власності від 17.04.1971 року, виданого згідно з рішенням №217 від 24.02.1971 року, на праві власності належить домоволодіння №38 по пров. Желваківського у м. Дніпропетровську.

Земельна ділянка №38 по пров. Желваківського у м. Дніпропетровську площею 0,0221 га. належить позивачу на підставі акту про право власності на земельну ділянку від 03.02.2000 року, виданого згідно з рішенням виконкому Дніпропетровської міської ради №2781 від 16.12.1999 року.

На вказаній земельний ділянці своїми власними зусиллями та за власні кошти позивачем у 1987 році були збудовані прибудова літ. а1-1, ґанок літ. а, козирок, та сарай літ. Г, які відповідно до технічного паспорту від 26.03.2010 року зазначені як самовільні будівлі.

Оскільки самовільні будівлі та споруди у спірному домоволодінні були побудовані до 1992 року, а саме у 1987 році, тому Комунальне підприємство «Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації»14.09.2010 року склало висновок №06/91 про технічний стан приватного житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, згідно з яким самовільні будівлі та споруди знаходяться у задовільному технічному стані.

В силу п. 3 Постанови Кабінету Міністрів України від 09.09.2009 року №1035 «Про затвердження Тимчасового порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом приватних житлових будинків садибного типу, дачних та садових будинків з господарськими спорудами і будівлями, споруджених без дозволу на виконання будівельних робіт», підставою для оформлення права власності на приватні житлові будинки садибного типу, дачні та садові будинки з господарськими спорудами і будівлями, споруджені до 5 серпня 1992 р., є висновок про технічний стан будинку (будівлі), складений бюро технічної інвентаризації.

Ст. 319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд, усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав, власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо), згідно ч.2 ст. 331 ЦК України виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

В силу ч.5 ст.376 ЦК України, на вимогу власника або користувача земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на самочинно збудоване нерухоме майно, якщо це не порушує права інших осіб.

Оскільки питання про визнання права власності на самовільні будівлі вирішується в судовому порядку, враховуючи, що самовільно збудовані будівлі були збудовані власником домоволодіння на належній на праві власності земельній ділянці, не порушуючи права інших осіб, тому суд вважає за можливе визнати за ОСОБА_1 право власності на прибудову літ. а1-1, ґанок літ. а, козирок, та сарай літ. Г, що розташовані в домоволодінні №38 по пров. Желваківського у м. Дніпропетровську.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 11, 60, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 319, 331, 376 ЦК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на прибудову літ. а1-1, ґанок літ. а, козирок, та сарай літ. Г, що розташовані в домоволодінні №38 по пров. Желваківського у м. Дніпропетровську.

Вважати по житловому будинку літ. А-1 житлову площу 40,6 м.кв., загальну 65,8 м.кв., що розташований в домоволодінні №38 по пров. Желваківського у м. Дніпропетровську.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: