Справа № 2-21/ 2011 р.
18 січня 2011 року Краснопільський районний суд Сумської області у складі:
головуючого судді - Басової В.І.
секретаря с/з - ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Краснопілля справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа: відділ громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Краснопільського РВ УМВС України в Сумській області про усунення перешкод в користуванні власністю та зняття з реєстраційного обліку проживання фізичних осіб,-
Позивач звернувся до суду з зазначеним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що житловий будинок за адресою смт.Угроїди по вул.Радянська, 25 Краснопільського району Сумської області належить йому на праві приватної власності згідно Свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого державним нотаріусом Краснопільської райдержнотконтори 20 квітня 1994 року, реєстровий №438. В зазначеному будинку зареєстрований відповідач, проте в ному він не проживає, витрати з утримання будинку не несе, комунальні послуги не сплачує. В добровільному порядку знятися з реєстраційного обліку відповідач відмовляється. Реєстрація відповідача у вказаному будинку не дає можливості оформити субсидію. Посилаючись на те, що реєстрація відповідача в належному позивачу будинку створює перешкоди для повного розпорядження і користування власністю, просить зобовязати відповідача усунути перешкоди у користуванні будинком шляхом зняття з реєстраційного обліку в будинку №25 по вул.Радянська в смт.Угроїди Краснопільського району Сумської області та зобовязати ВГІРФО Краснопільського РВ ГУМВС України в Сумській області зняти ОСОБА_3 з реєстраційного обліку в зазначеному будинку.
В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала в повному обсязі.
Позивач, відповідач та представник третьої особи в судове засідання не зявились, про час і місце розгляду справи повідомлялись належним чином. Від третьої особи ВГІРФО Краснопільського РВ ГУМВС України в Сумській області на адресу суду надійшла заява про розгляд справи у відсутності представника.
Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про задоволення позову з наступних підстав.
Судом встановлено, що ОСОБА_2 є власником будинку №25 по вул.Радянська в смт.Угроїди Краснопільського району Сумської області, що підтверджується копією Свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого державним нотаріусом Краснопільської райдержнотконтори 20 квітня 1994 року, реєстровий №438 та копією технічного паспорта на домоволодіння (а.с. 5-7, 13).
Факт тривалого непроживання відповідача в зазначеному будинку підтверджується наявною у матеріалах справи довідкою Угроїдської селищної ради (а.с. 16) та показами свідка ОСОБА_4
Ст. 150 ЖК України передбачено, що громадяни, які мають в приватній власності будинок користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Згідно ст. 321 ЦК України право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до вимог ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Оскільки дії відповідача щодо реєстрації в спірному будинку порушують право власності позивача, який не має можливості розпорядитися своїм майном та вимушений сплачувати витрати по утриманню будинку, відповідач добровільно не бажає знятися з реєстраційного обліку в будинку, суд вважає за можливе задовольнити вимоги позивача та визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим будинком №25 по вул.Радянська смт.Угроїди Краснопільського району Сумської області і зобовязати Краснопільський РВ ГУМВС України в Сумській області зняти його з реєстраційного обліку в зазначеному житловому будинку.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 321, 391 ЦК України, ст. 150 ЖК України, ст.ст. 10, 58, 208, 209, 212, 213, 214, 215, 218 ЦПК України, -
Позовні вимоги ОСОБА_2 задовольнити.
Усунути перешкоди в користуванні будинком №25 по вул.Радянська в смт..Угроїди Краснопільського району Сумської області шляхом зняття ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, з реєстраційного обліку проживання фізичних осіб за вказаною адресою.
Зобовязати відділ громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Краснопільського РВ УМВС України в Сумській області зняти з реєстраційного обліку фізичних осіб ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 за адресою реєстрації в смт.Угроїди, вул.Радянська, 25 Краснопільського району Сумської області.
Заочне рішення може бути оскаржене позивачем до Судової палати у цивільних справах апеляційного суду Сумської області через Краснопільський районний суд Сумської області протягом 10 днів з дня його проголошення.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. Якщо було подано апеляційну скаргу і рішення за цією скаргою не скасовано, воно набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Повний текст рішення виготовлений 21 січня 2011 року.

Суддя В.І. Басова