Справа № 2-219/11
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

"20" травня 2011 р. м. Ананьїв

Суддя Ананьївського районного суду Одеської області Дорош В.В., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до Жеребківської сільської ради Ананьївського району Одеської області про визнання права власності на нежитлову будівлю складу та майстерню,-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою в якій зазначає, що на початку березня 2009 року він дізнався про продаж майна колишнього СВК Лан. Місцем реєстрації даного кооперативу було с. Байтали, Ананьївського району, Одеської області, однак певна частина майна котре йому належало знаходилась за місцем його мешкання, тобто в с. Жеребкове, Ананьївського району, Одеської області. Оскільки вищевказаний кооператив було визнано банкрутом, тому постановою господарського суду Одеської області від 30.01.2008 року було призначено ліквідатора ОСОБА_2, котрий займався ліквідацією та продажем майна.

27 березня 2009 року у с. Байтали, Ананьївського району, Одеської області між ним та ліквідатором СВК ОСОБА_3 було укладено договори купівлі-продажу, згідно яких він на прилюдних торгах придбав ремонтну майстерню загальною площею 63,5 кв.м. та склад-корпус №1 загальною площею 1204 кв.м., котрі знаходяться в с. Жеребкове, Ананьївського району, Одеської області на відгодівельному комплексі ВРХ. Загальна вартість вказаних угод склала 6600 гривень. При цьому один із пунктів договорів купівлі-продажу від 27.03.2009 року визначав, що для визнання права власності на придбане майно Покупець повинен звернутись до суду з відповідним позовом.

На підтвердження вчинення даного правочину, того ж дня, а саме 27 березня 2009 року між ним та ліквідатором ОСОБА_2 було складено два акти прийому-передачі на підставі яких продавець передав йому, а він прийняв вищезазначені нежитлові будівлі.

З часом він звернувся до Жеребківської сільської ради Ананьївського району Одеської області з заявою про присвоєння адреси раніше придбаним ним спорудам.

Після розгляду його заяв рішенням виконавчого комітету Жеребківської сільської ради Ананьївського району Одеської області № 54-У від 13.08.2010 року було затверджено назву вулиці де розташований склад-корпус №1 та ремонтна майстерня та присвоєно адресу вулиця Степова № 5, с. Жеребкове, Ананьївського району, Одеської області.

Крім того з часом ним було виконано певні роботи по поліпшенню стану нежитлових будівель та благоустрою прилеглої території. Зокрема так було зроблено прибудови до складу (літ А, а1) поставлено огорожу (№1) виготовлено вимощення цементне (1).

З метою оцінки вартості вищевказаних нежитлових споруд майстерні та складу він звернувся до ТОВ О.К.С.і згідно незалежної експертної оцінки їх вартість станом на 28 грудня 2010 року склала 84 478 гривень. Крім того раніше, в липні 2010 року, Ананьївським РБТІ було виготовлено технічний паспорт та план на нежитлові будівлі по вулиці Степовій, 5 в с. Жеребкове, Ананьївського району, Одеської області.

В лютому 2011 року Ананьївським РБТІ була виготовлена відповідна довідка характеристика.

Крім того, що під час укладення договорів купівлі-продажу даних нежитлових будівель з ліквідатором СВК Ланвони не мали практичної змоги належним чином оформити договори купівлі-продажу, оскільки фактично у вказаного кооперативу ніколи не було правовстановлюючих документів на нерухоме майно.

Таким чином зазначені обставини позбавляють його, як фактичного власника, можливості реалізувати свої правомочності володіння, користування та розпорядження щодо належного йому майна, відповідно до визначальних принципів власності.

Просить визнати за ним, ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право приватної власності на нежитлові будівлі складу літ. А, прибудову літ. а, прибудову літ. а1, майстерню літ. Б, огорожу №1, вимощення цементне І, загальною вартістю 83478,00 гривень, які розташовані по вулиці Степовій №5 в с. Жеребкове, Ананьївського району, Одеської області.

Позовна заява подана з додержанням вимог статей 119 120 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 11, 122 ЦПК України, -

УХВАЛИВ:

Відкрити провадження у справі за позовною заявою ОСОБА_1 до Жеребківської сільської ради Ананьївського району Одеської області про визнання права власності на нежитлову будівлю складу та майстерню.

Призначити попереднє судове засідання на 30 травня 2011 року.

Направити відповідачеві копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів та запропонувати подати у строк до 30 травня 2011 року письмові заперечення проти позову та посилання на докази, якими вони обґрунтовуються.

Копію ухвали направити сторонам у справі.

Ухвала може бути оскаржена лише щодо недотримання правил підсудності у встановлений законом строк і порядок, в іншій його частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Ананьївського районного

суду Одеської області ОСОБА_4