Житомирський районний суд Житомирської області
Житомирський районний суд Житомирської області
в складі: головуючого - судді Чернявського М.В.
при секретарі судового засідання Барабановій Л.С.
за участю позивачів: ОСОБА_1; ОСОБА_2;
представника третьої особи ОСОБА_5
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Житомирі цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до СПП " Оріон " про зобов'язання передачі будинків на баланс Коднянської сільської ради,
Позивачі просять зобов'язати відповідача передати житлові будинки в яких вони проживають в комунальну власність Коднянської сільської ради.
Як зазначили позивачі у своїй позовній заяві, що вони тривалий час проживають з своїми сім'ями в житловий будинках, що перебувають на балансі у відповідача. Дані житлові будинки, що перебувають балансі відповідача відповідно до ст.31 Закону України " Про колективне сільськогосподарське підприємство " не підлягають паюванню та
підлягають безоплатній передачі в комунальну власність, але відповідач відмовляється це зробити.
Позивачі у судове засідання не з'явилися, але надіслали до суду письмові заяви в яких просили суд проводити розгляд справи за їх відсутності, задовольнити їх позовну вимогу в повному обсязі та провести заочний розгляд справи у разі чергової неявки у судове засідання відповідача.
Відповідач у судове засідання не з'явився, хоча своєчасно та належним чином був повідомлений про дату, місце та годину судового розгляду справи, причини неявки суду не повідомив. З урахуванням того, що в справі є достатньо матеріалів про права та взаємовідносини сторін, суд визнає за можливе провести заочний розгляд справи у відсутності відповідача.
Третя особа у судове засідання також не з'явилася, але до суду надійшло письмове повідомлення Коднянської сільської ради в якому вона просить суд проводити розгляд справи за відсутності її представника та просить суд задовольнити позовні вимоги позивачів, оскільки відповідач відмовляється добровільно передати в комунальну власність сільської ради житлові будинки, що перебувають у його на балансі.
З'ясувавши всі обставини справи, вивчивши матеріали справи, судом встановлені наступні факти.
Згідно рішення засідання виконкому Коднянської сільської ради від 12.01.2010 року " Про усунення порушень законодавства України про безоплатну передачу в комунальну власність об'єктів соціальної сфери, що находяться на балансі сільськогосподарських підприємств " сільська рада звернулася до відповідача з клопотанням передати наявні у нього на балансі житлові будинки в комунальні власність сільської ради з метою подальшої їх передачі у приватну власність громадянам,які в них проживають ( а.с.9 ).
10.08.2010року позивач ОСОБА_4А звернувся з письмовою
заявою до відповідача про передачу житлового будинку в якому він
проживає і, який перебуває на балансі в СПП " Оріон " в комунальну
власність Коднянської сільської ради для подальшої приватизації ним
даного житлового будинку ( а.с.10).
10.08.2010року позивачка ОСОБА_1 звернулася з письмовою,
заявою до відповідача про передачу житлового будинку в якому вона
проживає і, який перебуває на балансі в СПП " Оріон " в комунальну
власність Коднянської сільської ради для подальшої приватизації нею
даного житлового будинку ( а.с.15 ).
10.08.2010року позивачка ОСОБА_3 звернулася з письмовою
заявою до відповідача про передачу житлового будинку в якому вона
проживає і, який перебуває на балансі в СПП " Оріон " в комунальну
власність Коднянської сільської ради для подальшої приватизації нею;
даного житлового будинку ( а.с.15 ).
За довідкою Коднянської сільської ради від 10.08.2010 року № 789 позивач ОСОБА_4 зареєстрований та проживає з членам
своєї сім'ї в житловому будинку № 16 по вул.Солом'яна в с.Кодня ( а.с.11 ).
За довідкою Коднянської сільської ради від 10.08.2010 року № 758 позивачка ОСОБА_1 зареєстрована та проживає з членами своєї; сім'ї в житловому будинку № 7 по вул.Гонти в с.Кодня ( а.с.16 ).
За довідкою Коднянської сільської ради від 10.08.2010 року № 757 позивачка ОСОБА_3 зареєстрована та проживає з членами своєї сім'ї в житловому будинку №9 по вул. Чапаева в с.Кодня ( а.с.25 ).
За довідкою Коднянської сільської ради від 10.08.2010 року № 7 64 позивачка ОСОБА_2 зареєстрована та проживає з членами своєї сім'ї в житловому будинку № 21 по вул. Калініна в с.Кодня ( а.с.31 ).
Встановленим фактам відповідають житлові правовідносини.
Позивачі оспорюють своє право на приватизацію житлових будинків в яких вони проживають, які перебувають на балансі відповідача та
відповідно до діючого законодавства України підлягають передачі в комунальну власність Коднянської сільської ради для подальшої їх приватизації.
Відповідно до вимог ст.31 Закону України " Про колективне сільськогосподарське підприємство " об'єкти соціальної сфери, житлового фонду в тому числі незавершеного будівництва, а також внутрішньогосподарські меліоративні системи підприємства, що не підлягають паюванню в процесі реорганізації цих підприємств та передані на баланс підприємств-правонаступників, підлягають безоплатній передачі до комунальної власності в порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України.
Відповідно до п.2 постанови Кабінету Міністрів України від 13 серпня 2003 р. N 1253 " Про Порядок безоплатної передачі у комунальну власність об'єктів соціальної сфери, житлового фонду, у тому числі незавершеного будівництва, а також внутрішньогосподарських меліоративних систем колективних сільськогосподарських підприємств, що не підлягали паюванню в процесі реорганізації цих підприємств та передані на баланс підприємств-правонаступників ", об'єктами передачі згідно з цим Порядком є об'єкти соціальної сфери, житлового фонду, у тому числі незавершеного будівництва: житлові будинки (разом із вбудованими та прибудованими нежитловими приміщеннями), житлові приміщення в інших будівлях, що належали колективним сільськогосподарським підприємствам, та гуртожитки.
За приписами п.З даної постанови рішення про передачу об'єктів соціальної сфери та житлового фонду, у тому числі незавершеного будівництва, приймається відповідною сільською, селищною, міською радою.
Відмова відповідача безоплатно передати в комунальну власність Коднянської сільської ради житлові будинки в яких проживають з сім'ями позивачі є підставою для задоволення позову позивачів, оскільки відповідачем порушується їх право на житло.
Вирішуючи спір суд керується ст.47 Конституції України за якою, кожен має право на житло. Держава створює умови, за яких кожний громадянин матиме змогу побудувати житло, придбати його у власність або взяти в оренду.
Керуючись ст.47 Конституції України, ст.31 Закону України " Про колективне сільськогосподарське підприємство ",п.2,3 постанови Кабінету Міністрів України від 13 серпня 2003 р. N 1253 " Про Порядок безоплатної передачі у комунальну власність об'єктів соціальної сфери, житлового фонду, у тому числі незавершеного будівництва, а також внутрішньогосподарських меліоративних систем колективних сільськогосподарських підприємств, що не підлягали паюванню в процесі реорганізації цих підприємств та передані на баланс підприємств-правонаступників ", ст.10,11,57,60,209,212,213-215,224,226 ЦПК України, суд, -
Позов задовольнити повністю.
Зобов'язати СПП " Оріон " зняти з балансу підприємства житлові будинки, розташовані за адресою: с.Кодня, вул.Гонти,7, с.Кодня,
вул.Калініна,21, с.Кодня, Чапаева,9, с.Кодня, Солом'яна,16 та передати їх в комунальну власність Коднянської сільської ради.
Суддя:
На рішення суду протягом 10 днів з дня його проголошення може бути подана апеляційна скарпа до апеляційного суду Житомирської області через Житомирський райрнний суд.
Заочне рішення може бути переглянуто Житомирським райсудом за письмовою заявою, яка може бути подана відповідачем протягом 10 днів з дня отримання ним копії цього рішення.