Справа № 2-3423/11
РІШЕННЯ

іменем України

05.10.2011 року Московський районний суд м. Харкова

в складі : головуючого Сиротникова Р.Є.

при секретарі - Хмельковій О.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, за участі третіх осіб ОСОБА_3, ОСОБА_4, сектору у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Московського РВ ХМУ ГУМВСУ в Харківській області, житлового кооперативу Брест-1, про припинення договору найму жилого приміщення та зняття з реєстраційного обліку, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся з позовом до ОСОБА_2, у якому просив вважати договір найму жилого приміщення у квартирі №301, розташованій в буд.132 по вул.. Ак. Павлова в м. Харкові, укладений між ним та відповідачем припиненим 12.10.2008 року, а також, зобовязати СГІРФО Московського РВ ХМУ ГУМВСУ в Харківській області зняти ОСОБА_2 з реєстраційного обліку за вищезазначеною адресою.

В обґрунтування позовних вимог в судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав та зазначив, що він є власником квартири АДРЕСА_1, на підставі Свідоцтва про право власності, виданого виконкомом Московської районної ради м. Харкова 20.11.2006р. Разом з ним проживають та зареєстровані його дружина ОСОБА_3 та дочка ОСОБА_4 12.10.2006 року між ним та відповідачем ОСОБА_2 був укладений договір найму жилого приміщення за вищевказаною адресою на строк з 12.10.2006 року по 12.10.2008 року. В теперішній час у нього виникла необхідність в оформленні субсидії, однак, у звязку з реєстрацією відповідача у його квартирі, він не має змоги це зробити. У звязку з чим просив позов задовольнити.

Відповідач про час і місце судового засідання повідомлявся належним чином, відповідно до положень ч.3 ст. 76 ЦПК України, але в судове засідання не зявився. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.ст. 224 -226 ЦПК України.

Треті особи ОСОБА_3, ОСОБА_4, в судовому засіданні позовні вимоги підтримали, просили позов задовольнити.

Представник третьої особи сектору у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Московського РВ ХМУ ГУМВСУ в Харківській області ОСОБА_5, яка діє на підставі довіреності, в судовому засіданні просила винести рішення на розсуд суду на підставі наявних матеріалів.

Представник третьої особи ЖК Брест-1в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи сповіщений належним чином, про причини неявки не повідомив.

Суд, вислухавши пояснення позивача, третіх осіб, дослідивши матеріали справи, встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини:

Судом встановлено, що відповідно до Свідоцтва про право власності на житло, виданого виконавчим комітетом Московської районної ради 20.11.2006 року, зареєстрованого у КП Харківське міське БТІ21.11.2006 року за реєстраційним №16803636, ОСОБА_6 є власником квартири АДРЕСА_1.

Як вбачається з довідки №47 від 28.01.2011 р. про склад сімї та реєстрацію, виданої ЖК Брест-1, у квартирі АДРЕСА_2 зареєстровані та проживають: власник ОСОБА_1, його дружина ОСОБА_3, дочка ОСОБА_4 та квартирант ОСОБА_2, який був зареєстрований у спірну квартиру відповідно до договору найму жилого приміщення,укладеного між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 12.10.2006 року на строк до 12.10.2008 року.

Відповідно до ч.1 ст. 168 ЖК України укладений на визначений строк договір найму жилого приміщення в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, припиняється після закінчення цього строку, і його може бути продовжено лише за угодою між наймачем і наймодавцем.

Таким чином, відповідач, всупереч умов договору найму житлового приміщення, після закінчення строку дії договору, продовжує бути зареєстрованим у спірній квартирі, чим перешкоджає позивачеві у реалізації його право на оформлення житлової субсидії. Перешкоди з боку відповідача повинні бути усунуті шляхом зняття його з реєстраційного обліку за вищевказаною адресою.

Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 212-215, 224- 226 ЦПК України, ст. 391 Цивільного Кодексу України, ст. 168 Житлового кодексу України -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Вважати договір найму жилого приміщення у квартирі №301, розташованій в буд.132 по вул.. Ак. Павлова в м. Харкові, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 припиненим 12.10.2008 року.

Усунути перешкоди у користуванні та розпорядженні квартирою №301 в будинку 132 по вул.. Ак. Павлова в м. Харкові шляхом зобовязання сектору у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Московського РВ ХМУ ГУМВСУ в Харківській області зняти ОСОБА_2 з реєстраційного обліку за адресою: АДРЕСА_3.

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Харківської області через Московський районний суд м. Харкова впродовж десяти днів з дня отримання його копії.

Заява про перегляд заочного рішення може бути подана впродовж десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Сиротников Р.Є.