Справа № 2-942/11

Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

"29" листопада 2011 р. Глобинський районний суд Полтавської області в складі :

головуючого - судді Левицької Т.В.,

при секретарі - Папенко Л.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Глобине цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради із залученням третіх осіб : ОСОБА_3, комунального підприємства "Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації", Глобинської районної державної адміністрації, приватного нотаріуса Глобинського районного нотаріального округу ОСОБА_4, відділу Держкомзему в Глобинському районі про встановлення факту належності нерухомого майна на праві приватної власності за померлим та визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування за законом, -

ВСТАНОВИВ :

Позивачка ОСОБА_1 16.11.2011 року звернулася до суду з зазначеною позовною заявою до відповідача ОСОБА_2 сільської ради із залученням третіх осіб : ОСОБА_3, комунального підприємства "Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації", Глобинської районної державної адміністрації, приватного нотаріуса Глобинського районного нотаріального округу ОСОБА_4, відділу Держкомзему в Глобинському районі про встановлення факту належності нерухомого майна на праві приватної власності за померлим та визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування за законом, посилаючись на те, що 04 лютого 2011 року помер її батько, ОСОБА_5, який був власником житлового будинку з господарськими будівлями, які розташовані за адресою вул. Шевченка, буд. 26, с. Зубані Глобинського району, Полтавської області. Після його смерті залишилося спадкове майно: житловий будинок з надвірними будівлями, а саме: житловий будинок літ. А загальною площею 57,9 кв. м., житловою площею 24,5 кв. м., площа забудови 65,40 кв. м.; погріб під частиною будівлі літ. Гп площею 14,30 кв. м.; прибудова літ. а площею 12,60 кв. м.; гараж літ. б площею 15,10 кв. м.; сарай літ. Б площею 35,10 кв. м.; сарай літ. в площею 10,30 кв. м.; сарай літ. В площею 16,30 кв. м.; літня кухня літ. Г площею 16,30 кв. м.; сарай літ. Д площею 7,70 кв. м.; убиральня літ. Е площею 1,00 кв. м.; літній душ літ. Є площею 2,50 кв. м.; гараж літ. Ж площею 24,00 кв. м.; ганок літ. аг; огорожа №1; ворота№2, які розташовані за адресою вул. Шевченка, буд. №26 в с. Зубані Глобинського району Полтавської області на приватизованій земельній ділянці площею 0,82 га. Спадкоємцями першої черги за законом майна померлого ОСОБА_5, є його доньки ОСОБА_1 (позивачка по справі) та ОСОБА_3. ОСОБА_3 подала до нотаріальної контори в установлений законом термін заяву про відмову від прийняття спадщини на користь позивачки.

Згідно повідомлення №362/01-16 від 12 серпня 2011 року приватним нотаріусом Глобинського районного нотаріального округу ОСОБА_4, позивачці відмовлено в видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями, що належали померлому ОСОБА_5, оскільки відсутній документ, що підтверджує право власності померлого на нерухоме майно.

Позивачка прохала встановити факт належності житлового будинку - літ. А загальною площею 57,9 кв. м., житловою площею 24,5 кв. м., площа забудови 65,40 кв. м.; погріб під частиною будівлі літ. Гп площею 14,30 кв. м.; прибудова літ. а площею 12,60 кв. м.; гараж літ. б площею 15,10 кв. м.; сарай літ. Б площею 35,10 кв. м.; сарай літ. в площею 10,30 кв. м.; сарай літ. В площею 16,30 кв. м.; літня кухня літ. Г площею 16,30 кв. м.; сарай літ. Д площею 7,70 кв. м.; убиральня літ. Е площею 1,00 кв. м.; літній душ літ. Є площею 2,50 кв. м.; гараж літ. Ж площею 24,00 кв. м.; ганок літ. аг; огорожа №1; ворота№2, які розташовані за адресою вул. Шевченка, буд. №26 в с. Зубані Глобинського району Полтавської області на праві приватної власності померлому ОСОБА_5 та визнати за нею в порядку спадкування за законом право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, а саме: житловий будинок літ. А загальною площею 57,9 кв. м., житловою площею 24,5 кв. м., площа забудови 65,40 кв. м.; погріб під частиною будівлі літ. Гп площею 14,30 кв. м.; прибудова літ. а площею 12,60 кв. м.; гараж літ. б площею 15,10 кв. м.; сарай літ. Б площею 35,10 кв. м.; сарай літ. в площею 10,30 кв. м.; сарай літ. В площею 16,30 кв. м.; літня кухня літ. Г площею 16,30 кв. м.; сарай літ. Д площею 7,70 кв. м.; убиральня літ. Е площею 1,00 кв. м.; літній душ літ. Є площею 2,50 кв. м.; гараж літ. Ж площею 24,00 кв. м.; ганок літ. аг; огорожа №1; ворота№2, які розташовані за адресою вул. Шевченка, буд. №26 в с. Зубані Глобинського району Полтавської області на приватизованій земельній ділянці площею 0,82 га., які належали померлому 04 лютого 2011 року ОСОБА_5.

Заявою до суду позивачка ОСОБА_1 просить справу розглядати у її відсутності. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_2 сільська рада звернулася до суду з аналогічною заявою, заявлені позовні вимоги визнає, заперечень проти задоволення позову не має.

Треті особи: відділ Держкомзему в Глобинському районі, Глобинська райдержадміністрація, КП "Кременчуцьке МБТІ", приватний нотаріус ОСОБА_4, ОСОБА_3 в судове засідання не з"явились, надіслали до суду заяви про розгляд справи у їх відсутності, щодо задоволення позову заперечень не мають.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши та давши належну оцінку зібраним по справі доказам, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

04 лютого 2011 року помер батько позивачки - ОСОБА_5, про що в Книзі реєстрації смертей відділу державної реєстрації актів цивільного стану по місту Лубни Лубенського міськрайонного управління юстиції Полтавської області 05.02.2011 року зроблено відповідний актовий запис за №85.

За свого життя ОСОБА_5 був власником житлового будинку з господарськими будівлями, які розташовані за адресою вул. Шевченка, буд. 26, с. Зубані Глобинського району, Полтавської області. Після його смерті залишилося спадкове майно: житловий будинок з надвірними будівлями, а саме: житловий будинок літ. А загальною площею 57,9 кв. м., житловою площею 24,5 кв. м., площа забудови 65,40 кв. м.; погріб під частиною будівлі літ. Гп площею 14,30 кв. м.; прибудова літ. а площею 12,60 кв. м.; гараж літ. б площею 15,10 кв. м.; сарай літ. Б площею 35,10 кв. м.; сарай літ. в площею 10,30 кв. м.; сарай літ. В площею 16,30 кв. м.; літня кухня літ. Г площею 16,30 кв. м.; сарай літ. Д площею 7,70 кв. м.; убиральня літ. Е площею 1,00 кв. м.; літній душ літ. Є площею 2,50 кв. м.; гараж літ. Ж площею 24,00 кв. м.; ганок літ. аг; огорожа №1; ворота№2, які розташовані за адресою вул. Шевченка, буд. №26 в с. Зубані Глобинського району Полтавської області на приватизованій земельній ділянці площею 0,82 га.

Оскільки заповіту за свого життя батько позивачки не складав, то відповідно до ч. 2 ст. 1223 та ст. 1261 ЦК України спадкоємцями першої черги за законом майна померлого ОСОБА_5 є його доньки ОСОБА_1 (позивачка по справі) та ОСОБА_3. ОСОБА_3 подала до нотаріальної контори в установлений законом термін заяву про відмову від прийняття спадщини на користь позивачки. ОСОБА_6 дружина покійного померла 19 жовтня 1995 року. Інші спадкоємці за законом,та за заповітом відсутні. Спадкоємців, які б мали право на обовязкову частку у спадщині, немає. Спадщина відумерлою не визнана.

Згідно повідомлення №362/01-16 від 12 серпня 2011 року приватним нотаріусом Глобинського районного нотаріального округу ОСОБА_4, позивачці було відмовлено в видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями, що належали померлому ОСОБА_5, оскільки відсутній документ, що підтверджує право власності померлого на нерухоме майно.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність права власності не встановлена судом.

Згідно ст. 331 ЦК України право власності на майно створене особою набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом.

Правовий порядок реєстрації будинків та господарських будівель і споруд, а також домоволодіння в містах та селищах міського типу був врегульований на Україні Інструкцією про порядок реєстрації будівель в містах, робочих, дачних і курортних селищах України від 23/25.12.1947 року, Інструкцією про порядок реєстрації будинків і домоволодінь в містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою 31.01.1966 року Мінкомгоспом УРСР.

Запис в реєстраційній книзі про належність домоволодіння на праві особистої власності певній особі є офіційним доказом права власності даної особи на це домоволодіння.

Згідно Закону «Про сільську Раду депутатів трудящих УРСР»від 02.06.1968 року, кожна сільська рада вела погосподарські книги, в яких відповідним записом посвідчувалося право землекористування всіх громадян на території сільської ради, в особовому рахунку вказувались прізвище, ім.»я та по батькові глави сім»ї, на ім.»я якого відкрито особовий рахунок, він і являвся власником будинку.

Житловий будинок з надвірними будівлями за вказаною вище адресою ОСОБА_5 побудував за власний кошт та власними силами.

Згідно довідки №628 від 28.10.2011 року, виданої виконкомом ОСОБА_2 сільської ради Глобинського району Полтавської області, ОСОБА_5 до дня смерті проживав та був зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_1 і мав такий склад сімї: проживав сам.

Згідно довідки №626 виданої ОСОБА_2 сільською радою Глобинського району Полтавської області від 28.10.2011 року, ОСОБА_5 постійно проживав і був зареєстрований ІНФОРМАЦІЯ_2 і за ним значиться згідно записів по погосподарській книзі з 01.01.1953 року і по даний час, нині під №0046-1, належне йому на праві власності майно, а саме житловий будинок з господарськими будівлями, розташованими в с. Зубані по вулиці Шевченка, буд. №26 Глобинського району Полтавської області на приватизованій земельній ділянці 0,19 га. Станом на 15.04.1991 року тип двору був колгоспний.

Відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю серії РЗ №641363 який видано 12.02.2002 року ОСОБА_2 сільською радо, земельна ділянка площею 0,82 га., яка розташована в с. Зубані Глобинського району Полтавської області передана в приватну власність ОСОБА_5 для будівництва і обслуговування житлового будинку і господарських будівель та ведення особистого підсобного господарства.

Відповідно довідки №627 від 28.10.2011 року, виданої виконкомом ОСОБА_2 сільської ради Глобинського району Полтавської області, ОСОБА_5, який був зареєстрований і проживав за адресою ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_2 сільською радою надавалась під будівництво земельна ділянка розміром 0,19 га., на даний час приватизована.

Згідно технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок, виготовленого станом на 26.08.2011 року Комунальним підприємством Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації, користувачем житлового будинку №26 з господарськими будівлями, які розташовані по вул. Шевченка в с. Зубані Глобинського району Полтавської області є ОСОБА_5.

Таким чином, суд вважає, що ОСОБА_5 фактично набув право власності на нерухоме майно: житловий будинок з господарськими будівлями за адресою: вул. Шевченка, 26 в с. Зубані Глобинського району Полтавської області, які розташовані на приватизованій земельній ділянці розміром 0,82 га., відповідно до закону, що діяв на час створення даного майна, однак з зв»язку зі змінами в законодавстві за життя не зареєстрував своє право власності в БТІ відповідно до закону, що діє на час прийняття позивачем спадщини.

Провести реєстрацію права власності на вищевказаний житловий будинок за померлим ОСОБА_5 в КП Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації, як цього вимагає чинне законодавство, позивач не має змоги, оскільки відповідно до ч. 4 ст. 25 ЦК України, цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті.

Згідно висновку відділу регіонального розвитку, містобудування на архітектури Глобинської РДА від 27.10.2011 року за № 246/01-10.01 будівництво проведено без істотних порушень діючих будівельних норм і правил.

Відповідно до ст. ст. 15, 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

У відповідності за ст. ст. 1217, 1218, 1261 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Визнання за позивачкою, ОСОБА_7 в порядку спадкування за законом права власності на житловий будинок з господарськими будівлями, які належали її померлому батькові, ОСОБА_5 та залишилися після його смерті, а саме: житловий будинок з надвірними будівлями, а саме: житловий будинок літ. А загальною площею 57,9 кв. м., житловою площею 24,5 кв. м., площа забудови 65,40 кв. м.; погріб під частиною будівлі літ. Гп площею 14,30 кв. м.; прибудова літ. а площею 12,60 кв. м.; гараж літ. б площею 15,10 кв. м.; сарай літ. Б площею 35,10 кв. м.; сарай літ. в площею 10,30 кв. м.; сарай літ. В площею 16,30 кв. м.; літня кухня літ. Г площею 16,30 кв. м.; сарай літ. Д площею 7,70 кв. м.; убиральня літ. Е площею 1,00 кв. м.; літній душ літ. Є площею 2,50 кв. м.; гараж літ. Ж площею 24,00 кв. м.; ганок літ. аг; огорожа №1; ворота№2, які розташовані за адресою вул. Шевченка, буд. №26 в с. Зубані Глобинського району Полтавської області на приватизованій земельній ділянці площею 0,82 га., не оспорюється відповідачем та не порушує прав чи інтересів інших осіб.

Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 88, 158, 174, 212-215, 218 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Встановити факт належності житлового будинку літ. А загальною площею 57,9 кв. м., житловою площею 24,5 кв. м., площа забудови 65,40 кв. м.; погріб під частиною будівлі літ. Гп площею 14,30 кв. м.; прибудова літ. а площею 12,60 кв. м.; гараж літ. б площею 15,10 кв. м.; сарай літ. Б площею 35,10 кв. м.; сарай літ. в площею 10,30 кв. м.; сарай літ. В площею 16,30 кв. м.; літня кухня літ. Г площею 16,30 кв. м.; сарай літ. Д площею 7,70 кв. м.; убиральня літ. Е площею 1,00 кв. м.; літній душ літ. Є площею 2,50 кв. м.; гараж літ. Ж площею 24,00 кв. м.; ганок літ. аг; огорожа №1; ворота№2, які розташовані за адресою вул. Шевченка, буд. №26 в с. Зубані Глобинського району Полтавської області на праві приватної власності померлому ОСОБА_5.

Визнати за ОСОБА_1, в порядку спадкування за законом право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, а саме: житловий будинок літ. А загальною площею 57,9 кв. м., житловою площею 24,5 кв. м., площа забудови 65,40 кв. м.; погріб під частиною будівлі літ. Гп площею 14,30 кв. м.; прибудова літ. а площею 12,60 кв. м.; гараж літ. б площею 15,10 кв. м.; сарай літ. Б площею 35,10 кв. м.; сарай літ. в площею 10,30 кв. м.; сарай літ. В площею 16,30 кв. м.; літня кухня літ. Г площею 16,30 кв. м.; сарай літ. Д площею 7,70 кв. м.; убиральня літ. Е площею 1,00 кв. м.; літній душ літ. Є площею 2,50 кв. м.; гараж літ. Ж площею 24,00 кв. м.; ганок літ. аг; огорожа №1; ворота№2, які розташовані за адресою вул. Шевченка, буд. №26 в с. Зубані Глобинського району Полтавської області на приватизованій земельній ділянці площею 0,82 га., які належали померлому 04 лютого 2011 року ОСОБА_5.

Рішення суду може бути оскаржено до Апеляційного суду Полтавської області через Глобинський районний суд протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Суддя Т. В. Левицька