Справа № 2-91/11
РІШЕННЯ

іменем України

"27" вересня 2011 р.

Генічеський районний суд Херсонської області в складі:

головуючого судді Постола В.С.

при секретарі Бондар О.В.

за участю адвоката ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Генічеську справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про розділ житлового будинку в натурі,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_2 звернулася до суду із позовом, в якому посилається на те, що вона та відповідачі є співвласниками житлового будинку по вул. Коцюбинського, 32 в м. Генічеську, при цьому їй належить 5/7 його часток, відповідачу ОСОБА_5 1/7 частка, а 1/7 частка по праву спадкування ОСОБА_3 та ОСОБА_4

Відповідачі в будинку не проживають, будинок реально не поділений. Між ними виникають суперечки з приводу володіння та користування спірним майном.

Просить суд припинити право власності відповідачів на частки у спільному майні, розташованому за адресою: Херсонська обл., м. Генічеськ, вул. Коцюбинського, 32, та передати ці частки у її власність

У судовому засіданні ОСОБА_2 позовні вимоги підтримала. Підтвердила обставини, викладені в позові.

Відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4 позовні вимоги визнали

Відповідач ОСОБА_5 про час і місце судового засідання повідомлявся належним чином, потворно не зявився в судове засідання і від нього не надійшло повідомлення про причину неявки. Суд зі згоди учасників процесу вважає можливим розглядати справу без участі ОСОБА_5.

Суд, вислухавши сторін, дослідивши письмові докази та оцінивши досліджені докази у їх сукупності, вважає що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлені наступні факти і відповідні їм правовідносини.

ОСОБА_2 на праві власності належить 5/7 частин житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: м. Генічеськ, вул. Коцюбинського, 32, що підтверджується договором дарування від 23.06.1989 р. (а.с. 7-8) та свідоцтвом про право на спадщину за законом від 04.11.1993 р. (а.с. 9).

ОСОБА_5 на праві власності на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Генічеською державною нотаріальною конторою від 25.11.1993 р. належить 1/7 частина житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: м. Генічеськ, вул. Коцюбинського, 32 (а.с. 21).

ОСОБА_3, ОСОБА_4 по праву спадкування після смерті ОСОБА_6 належить 1/7 частина житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: м. Генічеськ, вул. Коцюбинського, 32.

Відповідно до висновку судової технічної експертизи від 11.11.2009 р. 1/7 ідеальна частина житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: м. Генічеськ, вул. Коцюбинського, 32 відповідає 5,67 кв.м.

Відповідно до Інструктивних вказівок про порядок проведення експертних робіт бюро технічної інвентаризаціїта примітки Будівельних норм та правил П-Л.1-71, з урахуванням діючих будівельних норм та правил у варіантах користування жилим будинком, які розробляються, може пропонуватись виділення в користування ізольованої кімнати по існуючій планіровці площею не менше 8 кв.м.

Таким чином, 1/7 частка цього жилого будинку не може бути виділена в натурі співвласникам, а тому суд приходить до висновку, що у цьому випадку дана річ є неподільною, оскільки діючими нормами не допускається площа житлового приміщення менше 8 кв.м. та при такому розділі 1/7 частка цього будинку втрачає своє цільове призначення.

Також у висновку судової технічної експертизи від 11.11.2009 р. визначено, що вартість 1/7 частки спірного жилого будинку дорівнює 6659,72 грн.

Враховуючи вищенаведене, суд приходить до висновку, що припинення права власності на частку ОСОБА_5 та припинення права власності на частку ОСОБА_3, ОСОБА_4 у спірному будинку не завдасть істотної шкоди їм та членам їх сімей.

Відповідно до ст. 365 ЦК України право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо: частка є незначною і не може бути виділена в натурі; річ є неподільною; спільне володіння і користування майном є неможливим; таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім'ї.

Керуючись ст. 11, 213- 215 ЦПК України, ст.ст. 365, 183 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про розділ житлового будинку в натурі задовольнити.

Припинити право власності ОСОБА_5 на 1/7 частку будинку, розташованого за адресою: Херсонська обл., м. Генічеськ, вул. Коцюбинського, 32.

Припинити право власності ОСОБА_3, ОСОБА_4 на 1/7 частку будинку, розташованого за адресою: Херсонська обл., м. Генічеськ, вул. Коцюбинського, 32.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на нерухоме майно житловий будинок з надвірними будівлями, розташований за адресою: Херсонська обл., м. Генічеськ, вул. Коцюбинського, 32.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_3, ОСОБА_4 вартість 1/7 частки будинку, розташованого за адресою: Херсонська обл., м. Генічеськ, вул. Коцюбинського, 32, в розмірі 6659 (шість тисяч шістсот пятдесят девять) грн. 71 коп.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_5 вартість 1/7 частки будинку, розташованого за адресою: Херсонська обл., м. Генічеськ, вул. Коцюбинського, 32, в розмірі 6659 (шість тисяч шістсот пятдесят девять) грн. 71 коп.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Херсонської області через Генічеський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк апеляційної скарги.

Суддя: ОСОБА_7