Справа № 2-537
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28 листопада 2011 року Березанський районний суд Миколаївської області в складі:

головуючого судді Старчеус О.П.

при секретарі Максименко С.Ф.,

з участю позивача - ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Березанка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Лиманівської сільської ради, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про визнання права власності, -

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 10.10.2011 року звернувся до суду з вказаним позовом, мотивуючи тим, що 01.04.2004 року померла ОСОБА_5, після смерті якої відкрилася спадщина на житловий будинок за адресою: с.Лимани Березанського району Миколаївської області, вул.Шмідта,4. Рішенням Березанського районного суду Миколаївської області від 11.04.2011 року встановлено факт його проживання однією сім'єю з ОСОБА_5 з метою прийняття ним спадщини за четвертою чергою спадкоємців за законом. Рішенням того ж суду від 20.05.2011 року йому визначено додатковий строк для подання заяви про прийняття спадщини терміном у 20 днів. 03.06.2011 року він звернувся до державної нотаріальної контори з приводу оформлення спадщини на вищезазначений житловий будинок, але нотаріусом йому було відмовлено, оскільки правовстановлюючий документ на будинок, посвідчений секретарем Лиманівської сільської ради, порваний і не відповідає п.22 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України. Посилаючись на те, що Лиманівська сільська рада Березанського району не може видати дублікат договору купівлі-продажу будинку, оскільки архів сільської ради за 1992 рік не зберігся, позивач просить суд визнати за ним право власності на житловий будинок за адресою: с.Лимани Березанського району Миколаївської області, вул.Шмідта,4 , який належить померлій 01.04.2004 року ОСОБА_5 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого Лиманівською сільською радою Березанського району Миколаївської області 10.03.1992 року за реєстром №20, зареєстрованого Березанським виробничо-технічним відділом Миколаївського БТІ 21.07.1992 року за реєстром №278.

Ухвалою суду від 21.10.2011 року до участі у справі залучено ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в якості співвідповідачів.

В судовому засіданні позивач свої позовні вимоги підтримав та пояснив, що 01.04.2004 року померла ОСОБА_5, яка проживала та була зареєстрована в ІНФОРМАЦІЯ_1. Рішенням суду від 11.04.2011 року встановлено факт його проживання однією сім'єю з ОСОБА_5 Рішенням суду від 31.05.2011 року йому визначено додатковий строк для прийняття спадщини терміном у 20 днів. Коли він надав документи до нотконтори для прийняття спадщини, нотаріусом йому було відмовлено, оскільки правовстановлюючий документ на будинок договір купівлі-продажу порваний. Після цього він звернувся до Лиманівської сільської ради з проханням видати дублікат договору, але архів сільської ради за 1992 рік не зберігся. Після смерті ОСОБА_5 він є єдиним спадкоємцем , так як її діти не претендують на спадщину. Просив визнати за ним право власності на житловий будинок за адресою : с.Лимани Березанського району, вул.Шмідта,4.

Представник відповідача Лиманівської сільської ради та співвідповідачі ОСОБА_4, ОСОБА_3 та ОСОБА_2 в судове засідання не зявились, але направили до суду заяву про розгляд справи за їх відсутності та визнання ними позову.

Заслухавши пояснення позивача, дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступного.

З договору купівлі-продажу, посвідченого Лиманівською сільською радою Березанського району Миколаївської області 10.03.1992 року за реєстром №20, зареєстрованого Березанським виробничо-технічним відділом Миколаївського БТІ 21.07.1992 року за реєстром №278 (а.с.13-14); з витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно Березанської філії Миколаївського МБТІ № 30460021 від 30.06.2011 року (а.с.15) та технічного паспорту на житловий будинок за реєстровим номером 278 від 30.06.2011 року (а.с.16-18) вбачається , що власником житлового будинку за адресою: с.Лимани Березанського району Миколаївської області, вул.Шмідта,4, є ОСОБА_5, яка померла 01.04.2004 року (а.с.5).

Довідкою виконкому Лиманівської сільської ради Березанського району від 16.02.2011 року ОСОБА_5 постійно проживала та була зареєстрована за адресою : ІНФОРМАЦІЯ_2, з 1992 року по день смерті 01.04.2004 року. За цією адресою разом з нею постійно проживав без реєстрації з 1998 року по день видачі довідки ОСОБА_1 (а.с.8).

Рішенням Березанського районного суду Миколаївської області від 11.04.2011 року встановлено факт проживання однією сім'єю ОСОБА_1 з ОСОБА_5, яка померла 01.04.2004 року , з 1998 року по 01 квітня 2004 року (а.с.9).

Рішенням Березанського районного суду Миколаївської області від 20.05.2011 року ОСОБА_1 визначено додатковий строк для подання ним заяви про прийняття спадщини на все майно, що залишилося після смерті ОСОБА_5 терміном у 20 днів (а.с.10).

Довідкою Березанської держнотконтори від 11.10.2011 року (а.с.24) та витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 03.06.2011 року підтверджується, що після смерті 01.04.2004 року ОСОБА_5 заведено спадкову справу №49/2011. Спадщину прийняв ОСОБА_1 , спадкоємців, які відмовились від спадщини, немає.

Відповідно до ст..1264 ЦК України позивач є спадкоємцем четвертої черги за законом, який на підставі ст.ст.1268, 1269 ЦК України прийняв спадщину.

Таким чином, на підставі ст.ст.1216, 1218 ЦК України до позивача переходять усі права та обовязки, які належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини, зокрема, право власності на житловий будинок.

Оскільки правовстановлюючий документ договір купівлі - продажу не відповідає п.22 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, що позбавляє позивача можливості отримати свідоцтво про право на спадщину через нотаріальну контору, відповідно до ст.3 ЦПК України позивач має право звернутися до суду за захистом свого невизнаного права.

Враховуючи те, що позивач є спадкоємцем за законом, прийняв спадщину і набув право власності на спадкове майно, яке ніким не оспорюється і яке оформити відповідно до норм спадкового права він не може, його позовні вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 212-215 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Лиманівської сільської ради, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про визнання права власності задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на спадковий житловий будинок з прилеглими надвірними спорудами і будівлями за адресою: с.Лимани Березанського району Миколаївської області, вул.Шмідта,4, який належить померлій 01.04.2004 року ОСОБА_5 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого Лиманівською сільською радою Березанського району Миколаївської області 10.03.1992 року за реєстром №20, зареєстрованого Березанським виробничо-технічним відділом Миколаївського БТІ 21.07.1992 року за реєстром №278.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської області через Березанський районний суд шляхом подачі скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подавати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: