Золочівський районний суд Харківської області
Справа № 2015/2-670/11 р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29.11.2011 року смт. Золочів

Золочівський районний суд Харківської області в складі:

головуючого судді Калайда І.С .,

секретаря Бойко І.О .,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Великорогозянської сільської ради Золочівського району Харківської області про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 просить суд визнати за ним право власності на самочинно збудовані житловий будинок "А-1", розміром 8,10х9,0 м.кв., мансарду "А'-1", площею 71,9 м.кв., підвал "а", площею 12,0 м.кв., тамбур "а-1", розміром 1,60х2,15 м.кв., житловою площею 64,2 м.кв., загальною - 146,4 м.кв., льох "ж", площею 9,3 м.кв., гараж "Б" з оглядовою ямою, розміром 3,40х9,0 м.кв., літню кухню "В", розміром 3,40х4,17 м.кв., навіс "Г", розміром 3,65х4,17 м.кв., навіс "З", розміром 2,0х4,0 м.кв., терасу "Д", розміром 4,70х4,70 м.кв., сарай "Е", розміром 4,0х7,0 м.кв., вбиральню "І", розміром 1,20х1,40 м.кв., розташовані по вул.Новій, 14 в с.Сковородинівка Золочівського району Харківської області. Вказав, що на підставі договору дарування йому на праві приватної власності належить житловий будинок з надвірними будівлями, розташовані за вказаною адресою. З метою поліпшення житлово-побутових умов протягом 1994-1998 р.р. ним самовільно, без рішення виконкому та без оформлення технічної документації побудовано вказані будівлі, про що 25.07.2011 року спеціалістами КП „Архітектурно-інвентаризаційного бюро Золочівського району складено акт.

Від позивача надійшло письмове клопотання про розгляд справи за його відсутності.

Від відповідача - Великорогозянської сільської ради Золочівського району Харківської області надійшло письмове клопотання про згоду з позовними вимогами ОСОБА_1 та про розгляд справи за відсутності представника сільської ради.

Розглянувши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

На підставі нотаріально посвідченого договору дарування від 25.08.1998 року ОСОБА_1 на праві власності належить жилий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в с.Сковородинівка (а.с.9).

Для будівництва, обслуговування будинку і господарських споруд за зазначеною адресою ОСОБА_1 на праві власності належить земельна ділянка площею 0,25 га, підтвердженням чого є державний акт серії IV-ХР №075530 від 25.07.2000 року (а.с.10).

Згідно ст. 376 п.5 ЦК України житловий будинок, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушенням будівельних норм і правил. На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване, якщо воно не порушує права інших осіб.

З акту спеціалістів КП „Архітектурно-інвентаризаційне бюро Золочівського району домоволодіння №14 по вул. Новій в с.Сковородинівка Золочівського району, складеного 25.07.2011 року, видно, що в 1994-1998 р.р. ОСОБА_1 самовільно, без рішення виконкому та без оформлення технічної документації виконано будівництво житлового будинку "А-1", розміром 8,10х9,0 м.кв., мансарди "А'-1", площею 71,9 м.кв., підвалу "а", площею 12,0 м.кв., тамбуру "а-1", розміром 1,60х2,15 м.кв., житловою площею 64,2 м.кв., загальною - 146,4 м.кв., льоху "ж", площею 9,3 м.кв., гаражу "Б" з оглядовою ямою, розміром 3,40х9,0 м.кв., літньої кухні "В", розміром 3,40х4,17 м.кв., навісу "Г", розміром 3,65х4,17 м.кв., навісу "З", розміром 2,0х4,0 м.кв., тераси "Д", розміром 4,70х4,70 м.кв., сараю "Е", розміром 4,0х7,0 м.кв., вбиральні "І", розміром 1,20х1,40 м.кв. Будівництво виконано господарчим способом. Будівлі знаходяться в задовільному стані (а.с.7).

Від сусідів ОСОБА_2 (вул.Нова, 16, с.Сковороди) та ОСОБА_3 (вул.Нова, 14, с.Сковородинівка) надійшли письмові заяви про згоду з позовними вимогами ОСОБА_1 та про те, що їх права самовільним будівництвом не порушено. Завяи завірені Великорогозянською сільською радою (а.с.15, 16).

Таким чином, права інших осіб не порушено.

Виходячи з вищевказаного та керуючись ст.ст. 209, 212, 213, 214, 215 ЦПК України та ст.376 п.5 ЦК України, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на самочинно збудовані житловий будинок "А-1", розміром 8,10х9,0 м.кв., мансарду "А'-1", площею 71,9 м.кв., підвал "а", площею 12,0 м.кв., тамбур "а-1", розміром 1,60х2,15 м.кв., житловою площею 64,2 м.кв., загальною - 146,4 м.кв., льох "ж", площею 9,3 м.кв., гараж "Б" з оглядовою ямою, розміром 3,40х9,0 м.кв., літню кухню "В", розміром 3,40х4,17 м.кв., навіс "Г", розміром 3,65х4,17 м.кв., навіс "З", розміром 2,0х4,0 м.кв., терасу "Д", розміром 4,70х4,70 м.кв., сарай "Е", розміром 4,0х7,0 м.кв., вбиральню "І", розміром 1,20х1,40 м.кв., розташовані по вул.Новій, 14 в с.Сковородинівка Золочівського району Харківської області.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через Золочівський районний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення

Повний текст рішення виготовлено 02.12.2011 року.

Головуючий:

.