АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа №22-4169 2011 Головуючий в І інстанції:Мусулевський Я.А.
Категорія: 20 Доповідач: Закарян К.Г.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

2011 року жовтня місяця 27 дня колегія суддів судової палати в цивільних справах апеляційного суду Херсонської області в складі:

Головуючого: Закарян К.Г.

Суддів: Воронцової Л.П.

ОСОБА_1

при секретарі: Прохоровій І.С.

з участю адвокатів: ОСОБА_2

ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Херсоні цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_4 на рішення Комсомольського районного суду м. Херсона від 31 серпня 2011 року в справі за позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_6, ОСОБА_7, третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору - ОСОБА_4 про визнання договору купівлі - продажу удаваним правочином та визнання права власності,

ВСТАНОВИЛА:

У червні 2011року ОСОБА_5 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_6, ОСОБА_7, третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору - ОСОБА_4 про визнання договору купівлі -продажу удаваним правочином та визнання права власності, посилаючись на те, що за договором купівлі - продажу від 19.12.1997року він придбав у ОСОБА_6 6/100 частин житлового будинку, що розташований за адресою: м. Херсон, вул. Колодязна, 17/ 1. У зв'язку з тим, що в нього на праві власності був житловий будинок, тому в договорі купівлі - продажу покупцем будинку він зазначив сина ОСОБА_7, а пізніше дозволив йому разом із сім'єю проживати в ньому. На даний час подружні відносини у сина не склалися, його дружина претендує на житловий будинок. Позивач просив суд визнати договір купівлі - продажу від 19.12.1997року удаваним в частині покупця, визнати його покупцем і визнати за ним право власності на 6/100частин житлового будинку за адресою: м. Херсон, вул. Колодязна, 17/1.

Рішенням Комсомольського районного суду м. Херсона від 31 серпня 2011 року позов задоволено. Суд визнав договір купівлі - продажу 6/100частин домоволодіння № 17/1, по вул. Колодязній, у м. Херсоні від 19.12.1997року, який укладено між ОСОБА_6 та ОСОБА_7, посвідчений приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу ОСОБА_8, за №4129 удаваним в частині покупця ОСОБА_7 та визнав покупцем 6/100 частин вказаного будинку за даним договором ОСОБА_5. Суд визнав за ОСОБА_5 право власності на 6/100 частин домоволодіння за № 71 /1, по вул. Колодязній, у м. Херсоні, яке розташоване на земельній ділянці площею 450кв.м. та в цілому складається з двох житловим будинків під літ. А - 81,6кв.м житлової площі, літ. Б -41,2кв.м.житлової площі, сараю -гаражу літ. В , сараю літ. Д, споруди №2-4 та огорожа №5.

В апеляційній скарзі ОСОБА_4 просить рішення суду скасувати і ухвалити нове про відмову у задоволенні позовних вимог з підстав пропуску строку позовної давності.

Письмові заперечення на апеляційну скаргу до суду апеляційної інстанції не надходили.

Заслухавши доповідача, перевіривши законність та обґрунтованість рішення суду в межах визначених ст.303ЦПК України, колегія суддів приходить до висновку, що апеляційна скарга підлягає задоволенню з таких підстав.

У відповідності до ст. 58ЦК України( в редакції 1963року), який був чинним на час виникнення спірних правовідносин та положень ст.235ЦК України удаваним є правочин, який вчинено сторонами для приховання іншого правочину, який вони насправді вчинили.

Судом встановлено, що за договором купівлі - продажу від 19.12.1997року ОСОБА_6 продав 6/100частин домоволодіння за № 71 /1, по вул. Колодязній, у м. Херсоні, що розташоване на земельній ділянці площею 450кв.м. ОСОБА_7.

При цьому за умовами договору продавець отримав грошові кошти до підписання договору. У вказаний будинок ОСОБА_7 вселився разом із дружиною ОСОБА_4, в якому проживали з 1997року до часу припинення шлюбних відносин.

Враховуючи характер і суть правовідносин, що склалися між сторонами, як це вбачається із наведених вище і встановлених судом обставин, і зважаючи на те, що за обставинами справи, спірний будинок був придбаний для сім'ї ОСОБА_7 та відповідно до вимог закону позивач, який вимагає визнання правочину удаваним, як укладеного з метою приховати інший правочин, повинен довести, що правочин укладений з такою метою, ОСОБА_5В не надав належних та допустимих доказів, які б вказували на вчинення сторонами удаваного правочину.

Оскільки судом не встановлено, що сторонами продавцем ОСОБА_6 та покупцем ОСОБА_7 договір купівлі - продажу був вчинений для приховування іншого провочину, який вони насправді вчинили і про це судом не зазначено та не застосовані наслідки того правочину, який вони насправді вчинили, колегія суддів не погоджується з висновками суду першої інстанції про наявність правових підстав для задоволення позову.

Із матеріалів справи вбачається, що між подружжям ОСОБА_7 виник спір щодо розподілу спільного майна, у тому числі і спірного домоволодіння, який був придбаний, як зазначає позивач на його грошові кошти, що не позбавляє останнього права на захист своїх інтересів у спосіб передбачений законом.

Оскільки допущенні судом порушення норм матеріального та процесуального права призвели до неправильного вирішення справи, колегія суддів вважає, що ухвалене у справі рішення підлягає скасуванню з ухваленням нового про відмову в задоволенні позовних вимог з наведених вище підстав.

На підставі викладеного, ст.58ЦК України (в редакції 1963року), ст.235ЦК України, керуючись ст.ст. 303, 307,309,316 ЦПК України, колегія

суддів, -

ВИРІШИЛА:

Апеляційну скаргу ОСОБА_4 задовольнити частково.

Рішення Комсомольського районного суду м. Херсона від 31 серпня 2011 року скасувати і ухвалити нове.

У задоволенні позову ОСОБА_5 до ОСОБА_6, ОСОБА_7, третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору - ОСОБА_4 про визнання договору купівлі - продажу удаваним правочином та визнання права власності, відмовити.

Рішення суду апеляційної інстанції набирає законної сили негайно з дня його проголошення і може бути оскаржено в касаційному порядку до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів, шляхом подачі касаційної скарги безпосередньо до суду касаційної інстанції.

Головуючий:

Судді: