Справа 2-1130/11
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 жовтня 2011 р. Дружківський міський суд Донецької області у складі:

головуючого судді Панової Т.Л.

при секретарі Костіній І.В.

з участю позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Дружківка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Дружківської міської ради про визнання права на здачу будинку в експлуатацію,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1звернувся до суду з позовом до Дружківської міської ради про визнання права на здачу будинку в експлуатацію, в якому зазначив, що 22 травня 1997року помер його батько ОСОБА_2, 28 травня 2011року вмерла його мати ОСОБА_3, які під час спільного проживання у зареєстрованому шлюбі по вул.Інтернаціональна, 22 м.Дружківка збудували жилий будинок з господарськими будівлями. Підставою для будівництва було рішення виконкому Дружківської міської ради №128 від 12.06.1958року «Про відвід під індивідуальне будівництво земельної ділянки ОСОБА_2І.» та договір про надання в безстрокове користування земельно/ї ділянки для будівництва житлового будинку на праві власності по вул.Інтернаціональна,22 від 20червня 1958року.

На цій земельній ділянці побудоване домоволодіння, що складається з житлового будинку, сарая, убиральні.

Дане домоволодіння при житті батька не було введено в експлуатацію й свідоцтво про право власності не отримано.

У зв'язку з тим, що домоволодіння не було введено в експлуатацію й не отримане свідоцтво про право власності на нього, воно не є спадкоємною масою і не може бути успадковане ним у встановленому Законом порядку, незважаючи на те, що спадщину прийняв, звернувшись до нотаріальної контори з заявою після смерті матері.

Позивач просить суд визнати за ним право на введення в експлуатацію збудованого житлового будинку з господарськими спорудами, розташованого на земельній ділянці площею 400кв.м за адресою вул.Інтернаціональна, 22 м.Дружківка та визнати за ним право користувння землельною ділянкою, наданою для забудови площею 400кв.м. за тією ж адресою.

В судовому засіданні позивач підтримав свої вимоги. Пояснив, що він є єдиним спадкоємцем після смерті батьків. Надати документи , які підтверджують спадкову масу не може, оскільки будинок не зданий в експлуатацію. Тому просит його позов задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання не прибув. Надав до суду заяву, в якій просить розглянути справу без його участі. Проти позову не заперечує.

Суд, вислухавши позивача, дослідивши докази по справі, вважає, що позов підлягає задоволенню частково з наступних підстав.

Згідно рішенню виконкому Дружківської міської ради № 128 від 12 червня 1958року ОСОБА_2 надано дозвіл на індивідуальне будівництво за адресою вул.Інтернаціональна, 22 (старий №14а) на земельній ділянці 400кв.м., проведено 14 червня 1958року в натурі відвід земельної ділянки та укладений договір на безстрокове користування земельною ділянкою для будівництва житлового будинку від 20.06.1958року.

Згідно свідоцтва про смерть 1V-НО № 360923 від 22 травня 1987року помер ОСОБА_2 22 травня 1987року.

Згідно свідоцтва про смерть 1-НО № 543985 від 30 травня 2011року померла ОСОБА_3 28 травня 2011року.

Позивач є сином померлих ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про народження серії ІІІ-ЯР № 216981 від 24 червня 1958року.

Згідно ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка створена особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ст. 1261 ЦК України позивач ОСОБА_1 є спадкоємцем першої черги і суд вважає,що до нього переходять всі права спадкодавця, в тому числі і право на введення в експлуатацію будинку, який був побудований його батьками.

Як видно з документів наданих до суду, а саме плану земельної ділянки, на земельній ділянці по вул. Інтернаціональна, 22 м.Дружківка збудований житловий будинок та господарські будівлі.

Судом встанолено, що позивач є єдиним спадкоємцем після померлих батьків.

Суд вважає можливим визнати за ним право на введення в експлуатацію збудованого житлового будинку з господарськими спорудами, розташованого на земельній ділянці площею 400кв.м за адресою вул. Інтернаціональна, 22 м.Дружківка, з послідуючим оформленням правовстановлюючих документів на житловий будинок, господарські будівлі та земельну ділянку.

Крім цього, згідно ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності на те законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Представник відповідача визнав позов в повному обсязі, що надає суду право в задоволенні позову в цій частині.

Позовні вимоги позивача про визнання за ним право користування земельною ділянкою, розташованою на вул.Інтернаціональна, 22 м.Дружківка, суд вважає задоволенню не підлягають. Ці вимоги по даному позову до компетенції суду не входять.

Керуючись ст. 331, 1218, 1221, 1225, 1258, 1261, 1268 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 58, 59, 60, 212-215, 218 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Визнати за ОСОБА_1 право на введення в експлуатацію збудованого житлового будинку з господарськими спорудами, розташованого на земельній ділянці площею 400кв.м. за адресою вул. Інтернаціональна, 22, м.Дружківка з послідуючим оформленням правовстановлюючих документів на житловий будинок, господарські споруди та земельну ділянку.

В задоволенні іншої частини позову відмовити.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Дружківський міський суд шляхом подання в 10денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя: Т. Л. Панова