Справа № 2-81/2011 рік
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 січня 2011 року Зарічний районний суд м. Суми в складі:

головуючого - судді Шершак М.І.

при секретарі - Українець Н.О.,

адвокатів ОСОБА_1, ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5, виконавчого комітету Сумської міської ради, ТОВ „ Хімік- Інвест-Сервіс ", 3-соба Служба у справах дітей Сумської міської ради, про визначення порядку користування житлом, зміну договору найма житлового приміщення.

ВСТАНОВИВ:

Позивачка остаточно уточнивши свої вимоги , звернулась до суду з вищезазначеним позовом мотивує вимоги тим, що вона з ОСОБА_4, перебувала в шлюбі . Від шлюбу мають двох неповнолітніх дітей ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_1 і дочку ОСОБА_7, також від іншого шлюбу вона має сина ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_2. Рішенням Зарічного райсуду м. Суми від 30.06.2009 року її та її неповнолітніх дітей було вселено до квартири №5 будинку №9, що по вулиці Богуна м. Суми . В даній квартирі мешкає відповідач ОСОБА_4, який займає кімнату 16,59 кв.м., відповідачка ОСОБА_5, займає кімнату 9,33 кв.м. Дана квартира являється державною має загальну площу 53,64 кв.м., житлову площу 35,04 кв.м., кухню площею 8,2 кв.м.., всі особи зареєстровані в квартирі і мають право виходячи з розміру квартири право на 5 кв.м. , також зазначає що вона має право користуватись в сукупності з урахуванням інтересів неповнолітніх дітей 20 кв.м., просить суд виділити їй і неповнолітнім дітям кімнату 16,59 кв.м., ОСОБА_4 і ОСОБА_5 кімнати розміром 9,33 кв.м., 9,12 кв.м., решту приміщень залишити в загальному користуванні . Зобов'язати ТОВ „ Хімік- Інвест-Сервіс ", відкрити особові рахунки. У судовому засіданні позивачка і її захисник вимоги підтримали. Відповідач ОСОБА_4 і його захисник з позовом не згодні зазначають, що при такому порядку користування квартирою будуть порушуватися його права і права неповнолітніх дітей. Аналогічної думки дотримується і відповідача ОСОБА_5

Представник 3- особи у прийнятті рішення покладається на суд. Представник служби у справах дітей Сумської міської ради, просить прийняти рішення з урахуванням інтересів неповнолітніх дітей.

Суд заслухавши сторони по справі, дослідивши зібрані докази по справі в їх сукупності, вважає, що позов не підлягає задоволенню згідно наступного:

Як було встановлено під час судового засідання, що позивачка ОСОБА_3 з відповідачем ОСОБА_4, перебувала в шлюбі . Від шлюбу мають двох неповнолітніх дітей ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_1 і дочку ОСОБА_7, також від іншого шлюбу позивачка має сина ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_2. Рішенням Зарічного райсуду м. Суми від 30.06.2009 року позивачку та її неповнолітніх дітей було вселено до квартири №5 будинку №9, що по вулиці Богуна м. Суми, наймачем якої являється ОСОБА_4

В даній квартирі мешкає відповідач ОСОБА_4, який займає кімнату 16,59 кв.м., відповідачка ОСОБА_5, займає кімнату 9,33 кв.м. Дана квартира являється державною, має загальну площу 53,64 кв.м., житлову площу 35,04 кв.м., кухню площею 8,2 кв.м.., всі особи зареєстровані в квартирі. Дані встановлені обставини судом у судовому засіданні підтверджуються письмовими доказами, а саме: довідкою про склад сімї а.с.6, копією акту державного виконавця про вселення а.с.7, копією поетажного плану квартири а.с.13, копією рішення суду яке набрало чинності про вселення а.с. а.с.11-12.

Відповідно до вимог ст. 47 Конституції України. Кожен має право на житло. Держава створює умови, за яких кожний громадянин матиме змогу побудувати житло, придбати його у власність або взяти в оренду. Громадянам, які потребують соціального захисту, житло надається державою та органами місцевого самоврядування безоплатно або за доступну для них плату відповідно до закону. Ніхто не можу бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду. Даною нормою гарантується громадянам України в тому числі ОСОБА_3 її дітям, ОСОБА_4, ОСОБА_5, право на житло, яке не порушне. У своєму позові ОСОБА_3, ставить вимоги практично про зміну умов договору найму, відкриття особових рахунків, закріплення житла визначених розмірів.

У відповідності до вимог ст. 63 ЖК України, предметом договору найму жилого приміщення, в будинках державного і громадського житлового фонду є окрема квартира, або інше ізольоване жиле приміщення, що складається з однієї чи кількох кімнат, а також одноквартирний жилий будинок. Не можуть бути самостійним предметом договору найма: жиле приміщення, яке хоча і є ізольованим, проте розміром менше від встановленого для надання одній особі ч. 1 ст. 48 ЖК України.

Відповідно до вимог ч.2 ст. 50 ЖК України. При наданні жилих приміщень не допускається заселення однієї кімнати особами різної статі, старшими за дев'ять років, крім подружжя. За тим порядком який просить встановити позивачка вбачається, що вона просить виділити кімнату на неї і дітей розміром 16,59 кв.м., однак на час розгляду справи ОСОБА_6 виповнилось 15 років, ОСОБА_7 13 років і на позивачку і дітей розповсюджується вимоги ст. 50 ЖК України, крім того відповідно до п.53 „Правил обліку громадян, які потребують покращення житлових умов, та надання їм житлових приміщень в Україні" житлове приміщення надається в межах площі 13,65 кв.м., на одну особу, але не менше рівня середньої забезпеченості громадян житловою площею в даному населеному пункті. Мінімальна норма для м. Суми складає від 8 кв.м. на особу, підсумовуючи викладене, враховуючи розмір площі спірної квартири з урахуванням законності реєстрації осіб у спірній квартирі на кожного припадає по 5 кв.м., що не припустимо.

Таким чином визнати законним порядок користування житловою площею в квартирі АДРЕСА_1 запропонований ОСОБА_3 у суду не має підстав, як і відкриття окремих рахунків.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 57-60, 88, 212-215, 224-226 ЦГІК України, ст.ст.48,63,64, 104 ЖК України суд-

ВИРІШИВ:

В задоволенні позовних вимог ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5, виконавчого комітету Сумської міської ради, ТОВ „ Хімік- Інвест-Сервіс ", 3-соба Служба у справах дітей Сумської міської ради, про визначення порядку користування житлом, зміну договору найма житлового приміщення , відмовити за не обгрунтованістю вимог.

Сторони мають право оскаржити рішення до судової палати у цивільних справах апеляційного суду Сумської області через Зарічний районний суд м. Суми.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів після проголошення рішення суду і в порядку передбаченому ст. 294 ЦПК України.

Суддя М.І. Шершак