Справа № 2-416/11
З а о ч н е р і ш е н н я
11 серпня 2011 року м. Білгород-Дністровський
Білгород Дністровський міськрайонний суд Одеської області
у складі: головуючого одноособово судді Боярського О.О.,
при секретарі Рачицькій І.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Білгород Дністровському Одеської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення порядку користування та поділ житлового будинку і земельної ділянки в натурі між власниками,
Позивач звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визначення порядку користування та поділ житлового будинку і земельної ділянки в натурі між власниками, просить суд:
1. Визначити порядок користування земельною ділянкою домоволодіння за адресою: вул. Комсомольська, 31, в с. Шабо, Білгород-Дністровського району, Одеської області.
2. Виділити ОСОБА_1 в користування 1/2 частину земельної ділянки за адресою: вул. Комсомольська, 31, в с. Шабо, Білгород-Дністровського району, Одеської області.
3. Поділити житловий будинок за адресою: вул. Комсомольська, 31, в с. Шабо, Білгород-Дністровського району, Одеської області в натурі між власниками і виділити ОСОБА_1 у власність: веранду - 13,0 кв. м., кухню - 8,9 кв. м., та житлову кімнату - 15,6 кв. м.
4. Стягнути остаточні судові витрати з відповідача.
Позивач у судовому засіданні уточнила позовні вимоги, просить здійснити розділ згідно першого варіанту експертизи.
Відповідач в судовому засіданні не зявився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся, причина неявки суду не відома.
Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Вивчивши матеріали справи, ретельно дослідивши надані докази, суд прийшов до наступного.
У судовому засіданні встановлено, що згідно рішення Білгород-Дністровського міськрайонного суду 2-2234/2004 від 27 лютого 2009 року ОСОБА_1 є власницею 1/2 частини житлового будинку за адресою: вул. Комсомольська, 31, в с. Шабо, Білгород-Дністровського р/н., Одеської області, власником іншої 1/2 частини будинку є її колишній чоловік - ОСОБА_3, з яким вони розлучились згідно свідоцтва про розірвання шлюбу серія ЖД №150574 від 20 липня 2004 року, виданого відділом реєстрації актів цивільного стану Білгород-Дністровського районного управління юстиції Одеської області.
Згідно рішення Шабівської сільської ради №2/7 від 25.12.1997 року було надано земельну ділянку площею 0,10 га для будівництва та обслуговування вищезазначеного житлового будинку.
Від шлюбу сторони мають сина - ОСОБА_4 - ІНФОРМАЦІЯ_1, який після розірвання шлюбу залишився на утриманні позивача.
Між сторонами виникають спори про порядок користування і володіння будинком та земельною ділянкою. Угоди про спосіб виділення частки позивачки із загального майна не досягнуто.
Ухвалою суду від 02 березня 2010 року, за клопотанням позивача було призначено судово-технічну експертизу, на вирішення якої було поставлене питання про можливі варіанти поділу спірного будинку і земельної ділянки.
На підставі вищевказаної ухвали було виготовлено Висновок № 32/03 судової будівельно-технічної експертизи від 24 травня 2010 року, який запропонував різноманітні варіанти поділу спірного майна.
Позивач просить зробити поділ спірного майна на підставі першого варіанту поділу, запропонованого експертом.
Суд погоджується з вимогами позивачки, оскільки при здійсненні поділу за першим варіантом будуть дотримані права обох співвласників та враховані інтереси дитини.
На підставі статті 364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.
У відповідності до ст. 367 ЦК України, майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.
Згідно до ст. 89 Земельного кодексу України поділ земельної ділянки, яка знаходиться в загальній сумісній власності, з виділенням частки в натурі, здійснюється з певними умовами.
Згідно ст. 88 ЦПК України, Якщо позивача, на користь якого ухвалено рішення, звільнено від сплати судового збору, він стягується з відповідача в дохід держави пропорційно до задоволеної чи відхиленої частини вимог.
Враховуючи вищевикладене та керуючись ст.ст. 364, 367 ЦК України, ст. 89 ЗК України, ст.ст. 1, 15, 60, 209, 213-215, 224-226 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення порядку користування та поділ житлового будинку і земельної ділянки в натурі між власниками задовольнити.
Поділити житловий будинок за адресою: вул. Комсомольська, 31, в с. Шабо, Білгород-Дністровського району, Одеської області.
Виділити в натурі ОСОБА_1 1/2 частину домоволодіння, а саме:
- літ."А" житловий будинок у складі приміщень :
- № 1 ворота - 2339 грн.
- № 2 калитка - 969 грн.,
- № 4 цистерна - 1855 грн.,
- частина паркану № 3 довжиною 6,4 м. - 875 грн.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину домоволодіння, а саме:
- літ."А" житловий будинок у складі приміщень :
- № 1 ворота - 2339 грн.,
- № 2 калитка - 969 грн.,
- № 4 цистерна - 1855 грн.,
- частина паркану № 3 довжиною 6,4 м. - 875 грн.
Виділити в натурі ОСОБА_2 1/2 частину домоволодіння, а саме:
- літ."А" житловий будинок у складі приміщень:
- літ. "В" вбиральня - 1513 грн.,
- літ "Г" підвал пл. 9,38 м2 - 9180 грн.,
- частина паркану № 3 довжиною 10,8 м - 1477 грн.
Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/2 частину домоволодіння, а саме:
- літ."А" житловий будинок у складі приміщень:
- літ. "В" вбиральня - 1513 грн.,
- літ "Г" підвал пл. 9,38 м2 - 9180 грн.,
- частина паркану № 3 довжиною 10,8 м - 1477 грн.
Визначити порядок користування земельною ділянкою домоволодіння за адресою: вул. Комсомольська, 31, в с. Шабо, Білгород-Дністровського району, Одеської області.
Виділити ОСОБА_1 в особисте користування земельну ділянку площадью 612 м2 .
Вїзд (вхід) на земельну ділянку ОСОБА_1 зберегти існуючий через ворота № 1 (калитку № 2) з боку вул. Комсомольської.
Виділити ОСОБА_2 в особисте користування земельну ділянку площадью 612 м2.
Вїзд (вхід) на земельну ділянку ОСОБА_2 організувати новий з боку вул. Комсомольської.
Таким чином, лінія розділу проходить наступним чином:
- з лівого боку ділянки з боку вул. Комсомольська на відстані 10,80 м довжиною 20,30 м (до наружної стіни жилого будинку літ. А);
- далі по лінії продовження по міжквартирним перегородкам жилого будинку літ. А;
- далі по лінії продовження довжиною 1,0м;
- поворот направо довжиною 5,50 м (на відстані 1,0 м від наружної стіни жилого будинку літ. А);
- поворот наліво довжиною 4,26 м;
- поворот наліво довжиною 10,91 м ;
- поворот направо довжиною 31,50 м (до кінця земельної ділянки, розділив земельну ділянку з тильного боку для 1-го співвласника - шириною 7,81 м, для 2-го співвласника - шириною 6,92 м).
Стягнути з ОСОБА_2 на користь держави суму державного мита у розмірі 51 грн. та витрати на ІТЗ у розмірі 120 грн.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: