Справа № 2-100/11
РІШЕННЯ

Іменем України

06.07.2011 року Києво-Святошинський районний суд

Київської області у складі: головуючого судді Волчка А.Я.

при секретарі Тичковській Н.І. розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору: ОСОБА_4 про встановлення земельного сервітуту та зобовязання не чинити перешкод у користуванні земельною ділянкою,-

ВСТАНОВИВ:

У листопаді 2011 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом до ОСОБА_3, третя особа яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору: ОСОБА_4 про встановлення земельного сервітуту та зобовязання не чинити перешкод у користуванні земельною ділянкою, в якому посилалися на те, що вони є користувачами земельних ділянок, розташованих в с. Горенка, Києво-Святошинського району, Київської області, вул. Леніна б/н, відповідно ОСОБА_1 є користувачем земельної ділянки площею - 0256 га та 0.0116 га, ОСОБА_5 - 0.0470 га.

У продовж кількох десятиліть існує прохід загального користування з вул. Леніна до земельних ділянок, користувачами яких є ОСОБА_3, ОСОБА_1, ОСОБА_4, ОСОБА_2 шириною 1.5 м та довжиною 41.61 м.

Відповідач ОСОБА_3, звівши будинок впритул до ділянки загального користування встановила хвіртку на початку проходу з вул. Леніна, повністю перекривши прохід до їхніх земельних ділянок, що підтверджується актом обстеження та протоколом земельної-узгоджувальної комісії.

Відповідач без погодження з ними як суміжними землекористувачами приватизувала присадибну ділянку, в тому числі і прохід загального користування шириною 1.5 м. та довжиною 41.61 м., що підтверджується рішенням Горенської сільської ради від 09.07.2004 року та повідомленням Горенського сільського голови від 18.11.2009 року.

Цими неправомірними діями порушено їхнє право користування та володіння земельними ділянками, так як вони позбавлені можливості їх приватизувати у звязку із відсутністю проходу до цих ділянок.

Так, рішенням Горенської сільської ради від 22.03.2007 року їм надано дозвіл на проведення інвентаризації земельних ділянок. Рішенням Горенської сільської ради від 12.06.2007 року затверджено матеріали інвентаризації ОСОБА_1 пл. 0.0372 га, а ОСОБА_2 0.0470 га в с. Горенка, вул. Леніна, б/н.

Цим же рішенням їм передано у приватну власність вищевказані земельні ділянки.

Проте їм відмовлено у видачі державних актів на право власності на землю у звязку із відсутністю проходу до земельних ділянок, що передаються їм у власність.

У звязку із зазначеними обставинами позивачі просили встановити земельний сервітут на право постійного користування ними частиною земельної ділянки шириною 1.5 м., довжиною 41.61 м. в с. Горенка, Києво-Святошинського району, вул. Леніна, 117, що належить ОСОБА_3 на підставі державного акту на право власності на землю для проходу до належних їм земельних ділянок пл. 0.0372 га та пл. 0.0470 га в с. Горенка, Києво-Святошинського району, по вул. Леніна, без номера.

Зобовязати ОСОБА_3 не чинити їм перешкод у користуванні земельними ділянками, розташованими в с. Горенка, Києво-Святошинського району, по вул. Леніна, без номера, шляхом надання їм ключів від хвіртки для проходу до земельних ділянок.

В судовому засіданні позивачі та їх представник підтримали позовні вимоги, просили їх задовольнити, та встановити земельний сервітут згідно варіанту запропонованого у висновку судової будівельно-технічної експертизи № 1704/10-15 від 27 вересня 2010 року.

Відповідач ОСОБА_3 проти позову заперечувала, просила в його задоволенні відмовити.

Третя особа у справі: ОСОБА_4 в судове засідання не зявилася, про день розгляду справи повідомлена.

Заслухавши осіб, які приймали участь у розгляді справи, перевіривши матеріали справи, та зібранні в ній докази, суд знаходить, що позов задоволенню не підлягає з таких підстав.

За правилами ст. З ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим ! Кодексом звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Положеннями ст. 60 цього Кодексу передбачено, що кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу.

Як вбачається із матеріалів справи відповідно до рішення 19-тої сесії 5-го скликання Горенської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області від 12 червня 2008 року затверджено матеріали інвентаризації земельної ділянки в с. Горенка по вул. Леніна б/н ОСОБА_2, та передано безоплатно у приватну власність земельну ділянку площею 0.0470 га для ведення особистого селянського господарства в с. Горенка по вул. Леніна б/н.

Рішенням 19-тої сесії 5-го скликання від 12 червня 2008 року Горенської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області затверджено матеріали інвентаризації земельних ділянок в с. Горенка по вул. Леніна б/н ОСОБА_1 загальною площею 0.0372 га, та передано йому безоплатно у приватну власність земельну ділянку площею - 0.0116 га та площею - 0.02556 га для ведення особистого селянського господарства в с. Горенка по вул. Леніна, б/н.

Рішенням 9-тої сесії 5-го скликання від 22.03.2007 року Горенської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області ОСОБА_1 надано дозвіл на проведення матеріалів інвентаризації земельної ділянки, розташованої в с. Горенка по вул. Леніна б/н із земель запасу Горенської сільської ради (рілля).

Згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку від 06 жовтня 2005 року ОСОБА_3 належить на праві власності земельна ділянка площею - 0.0561 га, яка розташована в с. Горенка, Києво-Святошинського району Київської області по вул.

.Леніна, 117 з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель.

Позивачі просять встановити земельний сервітут на право постійного користування ними частиною земельної ділянки, що належить ОСОБА_3 для проходу до належних їм ділянок.

У відповідності до ст. 98 ЗК України право земельного сервітуту - це право власника або землекористувача земельної ділянки на обмежене платне або безоплатне користування чужою земельною ділянкою (ділянками).

Положеннями ч. ч. 1. З ст. 126 цього Кодексу передбачено, що право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, крім випадків визначених частиною другою цієї статті.

Право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державним актом на право постійного користування земельною ділянкою.

В даному випадку позивачі в силу ст. ст. 10, 60 ЦПК не надали доказів, що вони є землекористувачами чи власниками земельних ділянок і мають право на встановлення земельного сервітуту через ділянку належну на праві власності відповідачу, як це передбачено вимогами ст. 98 ЗК України.

За таких обставин суд приходить до висновку про відмову у задоволенні позову в повному обсязі.

Керуючись ст. ст. 98, 118, 126 ЗК України, ст. ст. 401, 402, 403, 404 ЦК України, ст. ст. З, 10, 60, 88, 209, 212-215, 218 ЦПК України,-

ВИРІШИВ:

У задоволенні позову ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору: ОСОБА_4 про встановлення земельного сервітуту та зобовязання не чинити перешкод у користуванні земельною ділянкою відмовити.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Київської області протягом 10 днів, починаючи з дня наступного після його проголошення.

Суддя А.Я.Волчко