Михайлівський районний суд Запорізької області
Справа № 2-751/11
Провадження № 2/816/3523/11
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27.12.2011

у складі: головуючого суддіВорожбянова А.М., при секретарі, - ОСОБА_1, розглянув у відкритому судовому засіданні залу суду смт. Михайлівка, Михайлівського району, Запорізької області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_3 селищної ради Михайлівського району Запорізької області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_3 селищної ради Михайлівського району Запорізької області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю.

В судовому засіданні позивач позов підтримав, та пояснив, що в жовтні 1975 року між ним та Лихо дід ОСОБА_4 було укладено усну угоду про продаж йому житлового будинку, який розташовано по вул. Гоголя 59 в смт.Михайлівка Запорізької області. Житловий будинок було продано за 3000 грн, які він передав продавцю під час складання угоди. В нотаріальній конторі угоду вони не оформляли, так як у продавця та нього були відсутні грошові кошти для цих цілей. На виконання угоди ОСОБА_5 передала йому правовстановлюючі документи на житловий будинок, а саме свідоцтво про право власності на житловий будинок з додатками до нього та домову книгу. Отримавши вказані документи він з сім'єю 17.10.1978 року оформив належним чином прописку в житловому будинку та став постійно в ньому проживати . З цього часу ніяких претензій зі сторони власника житлового будинку до нього не було. Як йому стало зараз відомо ОСОБА_5 померла 21.11.1978 року, що підтверджується актовим записом про смерть. На протязі більш ніж 23 років, він продовжує проживати у вказаному житловому будинку з надвірними спорудами, яким відкрито володіє та користується, має земельну ділянку, доглядає за будинком та утримує його, сплачує комунальні послуги, постійно робить в будинку поточний та капітальний ремонт. Цей факт підтверджується довідкою ОСОБА_3 селищної ради за №3631 від 01.11.2011 року, де вказано, що він фактично з 1978 року і по теперішній час проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1. Крім того, факт безперервного та відкритого володіння будинком підтверджується договорами про постачання електроенергії, газу та води, які складено на його імя за місцем розташування житлового будинку. Просить суд визнати за ним право власності за набувальною давністю на житловий будинок з господарськими надвірними спорудами, розташований по вул. Гоголя, 59, в смт. Михайлівка, Михайлівського району Запорізької області.

Представник відповідача ОСОБА_3 селищної ради в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, але надав до суду заяву в якій зазначив, що проти задоволення позовних вимог не заперечує та просить суд розглянути справу без участі їх представника.

Вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовна заява підлягає задоволенню.

В судовому засіданні встановлено, що відповідач позовні вимоги визнав в повному обсязі та погодився на їх задоволення.

Суд приймає визнання відповідачем позову, оскільки таке визнання не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

У відповідності до ч. 4 ст. 174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Відповідно до п. 11 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судове рішення у цивільній справі» від 18.12.2009 року, за змістом частини четвертої статті 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову, яке не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд у мотивувальній частині рішення може вказати лише про визнання позову та прийняття його судом.

Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Набуття права власності на земельну ділянку за набувальною давністю регулюється законом.

Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. ^

Як вбачається з матеріалів справи, ОСОБА_2 на протязі більш ніж 23 роки проживає в житловому будинку № 59 по вул. Гоголя, 59, в смт. Михайлівка, Михайлівського району Запорізької області, відкрито володіє та користується ним, сплачує всі комунальні послуги, постійно робить в будинку поточний та капітальний ремонт. Крім того, як вбачається з актового запису про смерть № 185, ОСОБА_6 померла 21.11.1978 року.

Таким чином, враховуючи викладене суд приходить до висновку, що є всі підстави для задоволення позову про визнання права власності на житловий будинок з господарськими надвірними спорудами, розташований по вул. Гоголя, 59, в смт. Михайлівка, Михайлівського району Запорізької області, за набувальною давністю в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 57, 174, 208-209, 212-215, 218 ЦПК України, п. 11 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судове рішення у цивільній справі»від 18.12.2009 року, ст.ст.328, 344 ЦК України суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності за набувальною давністю на житловий будинок з господарськими надвірними спорудами, по вул. Гоголя, 59, в смт Михайлівка, Михайлівського району Запорізької області.

Сторони та інші особи, які брали участь у справі, а також, особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їх права та обовязки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя