Справа № 2-52/11
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12.10.2011 року Здолбунівський районний суд

Рівненської області

під головуванням судді Калюжного А.Е.

при секретарі Дулібі О.О.

з участю представника позивача ОСОБА_1

відповідача ОСОБА_2

представника відповідача адвоката ОСОБА_3

представника Здолбунівського міського БУ №1 ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданнів м.Здолбунів цивільну справу за позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_2,треті особи міське будинкоуправління №1,Здолбунівське міське бюро технічної інвентаризації про поділ майна подружжя,

в с т а н о в и в:

В поданому до суду позові позивач ОСОБА_5просить виділити йому в натурі належну на праві спільної часткової власності 1 /2 частку спірного домоволодіння за адресою: вул. Гончара. 98/1 м. Здолбунів Рівненської області, згідно технічного паспорту будинковолодіння за 2010 рік:

-житлові кімнати: 1-9 пл. 10,3 м. кв. і 1-8 пл. 20,6 м. кв., коридор 1-4 пл. 9,9 м. кв.;

-надвірні будівлі: гараж "Г", 2/3 частини сараю "Б";

-стягнути з відповідача грошову компенсацію - різницю за належну більшу їй частку.

Визнати його особистою власністю згідно техпаспорту за 2010 рік надвірні будівлі: огорожу №2, №3, №4, ворота №5, замощення -1.

Решту частку спільного будинковолодіння залишити відповідачу (в тому числі і погріб; коридор 1-1 пл. 11,3 м. кв., кухня 1-2 пл. 10,7 м.кв., санвузол (ванна і туалет) 1-3 пл. 4, 1 м. кв підсобна кімната 1-5 пл. 10.0 м. кв., житлова кімната 1-6 пл. 9,9 м. кв., житлова кімната 1-7 пл. 20,3 м.кв.

В заяві про збільшення позовних вимог ОСОБА_5просить поділити між сторонами в натурі житловий будинок з надвірними будівлями згідно варіантів поділу висновків будівельно-технічної експертизи та встановити порядок користування між сторонами земельною ділянкою,згідно варіантів поділу висновків судово-технічної експертизи.Стягнути в його користь витрати на ІТЗ та 5000 грн.витрат на проведення будівельно-технічної експертизи.

Представник позивача в судовому хзасіданні уточнив позовні вимоги,просить провести поділ будинковолодіння,земельної ділянки згідно першого варіанту,виділивши йому 1/2 частину будинковолодіння,земельної ділянки як 2 власнику.

В судовому засіданні сторони уклали мирову угоду на слідуючих умовах:

Позивачу ОСОБА_5,згідно судової будівельно-технічної експертизи експерта ОСОБА_6, першого варіанту поділу, як Власнику №2, - належить 48, 5/100 частка житлового будинку, загальною площею 49,4 м. кв., гараж і надвірні будівлі та споруди, які знаходяться за адресою: вул. Гончара. 98/1 м. Здолбунів Рівненської області, а саме:житлова кімната 2-1 пл. 20, 3 м. кв.; кухня 2-2 пл. 10, 0 м. кв.; житлова кімната 2-3 пл. 9, 9 м. кв.;коридор 2-4 пл. 4, 6 м. кв.;санвузол 2-5 пл. 1, 3 м. кв.;санвузол 2. 6 пл. З, 3 м. кв,;гараж (літера "Г");1 /2 огорожі "№-2";1/2 огорожі "№-3";1/2 огорожі "№-4";1/2 ворота з хвірткою "№-5";1/2 замощення "І" та грошова компенсація, яку повинна йому сплатити відповідач в сумі 3 205 грн. 00 коп..

Відповідачу ОСОБА_2,згідно судової будівельно-технічне експертизи експерта ОСОБА_6, першого варіанту поділу, як Власнику №1, - належить 51, 5/100 частина житлового будинку, загальною площею 30, 9 м. кв., прибудова і надвірні будівлі та споруди, як знаходяться за адресою: вул. Гончара. 98/1 м. Здолбунів Рівненської області, а саме:житлова кімната 1-4 пл. 10. З м. кв.;житлова кімната 1-5 пл. 20, 6 м. кв.;прибудова (літера "а-2"); сарай 61,69% (літера "Б");1/2 огорожі "№-2";1/2 огорожі "№-3";1/2 огорожі "№-4";1/2 ворота з хвірткою "№-5";1/2 замощення "І"та сплатити позивачу грошову компенсацію в сумі 3 205 грн. 00 коп.

Роботи по переобладнанню житлового будинку у відповідності до варіантів розподілу, виконуються спільно сторонами (власниками), а саме:влаштування дверних прорізів між приміщеннями 2-4 і 2-2, 2-1 та 2-3 з тамбуру в приміщення 2-1; замурувати дверні прорізи між приміщеннями 2-4 і 1-5, 2-4 і 1-4, 2-6 та 1-1, 2-2 та 1-1;влаштувати санвузли 2-6 та 2-5 шляхом влаштування перегородок; влаштувати вхідний тамбур для входу до приміщення 2-1, або влаштувати подвійні вхід:двері до приміщення 2-1; переглянути влаштування внутрішніх і зовнішніх інженерних мереж.

Розподіл земельної ділянки:

Позивачу ОСОБА_5,згідно судової будівельно-технічної експертизи експерта ОСОБА_6, першого варіанту поділу, як Власнику №2, - залишається в користуванні земельна ділянка площею 139, 35 м. кв., що дорівнює його ідеальній частці, тобто 1/2 спірної ділянки. Ділянка, що відводиться складається з двох окремих ділянок площею 108, 15 м. кв. і 31,2 м. кв., які знаходяться за адресою: вул. Гончара. 98/1 м. Здолбунів Рівненської області, а саме; ділянка площею 108, 15 м. кв. з геометричними розмірами по периметру ( від вул. Гончара проти годинникової стрілки) 6, 37 м.; 7, 57 м.; 10, 3 м. - по зовнішній межі земельної ділянці. По лінії розподілу житлового будинку - 3, 34 м.; З, 83 м.; 4, 86 м.; 2, 35 м.; 6, 12 м.;ділянка площею 31,2 м. кв. з геометричними розмірами по периметру гаража (літера "Г") - 08 м.; 5, 22 м.; З, 66 м.; 0, 05 м.: 2, 25 м.; 5,17 м.

Відповідачу ОСОБА_2, згідно судової будівельно-технічної експертизи експерта ОСОБА_6, першого варіанту поділу, як Власнику №1, - залишається у користуванні земельна ділянка площею 139, 35 м. кв., що дорівнює його ідеальній частці, тобто 1/2 спірної ділянки. Ділянка, що відводиться складається з двох окремих ділянок площею 102, 45 м. кв. Та 6, 9 м. кв., які знаходяться за адресою: вул. Гончара. 98/1 м. Здолбунів Рівненської області, а саме: ділянка площею 102, 45 м. кв. з геометричними розмірами по периметру ( від вул. Гончара за годинковою стрілкою) 3, 36 м. - по зовнішній межі земельної ділянки. По межі розподілу земельної ділянки - 7, 0 м.. По контуру житлового будинку - 1, 3 м.; 0, 6 м.; 5, 3 м.; 6, 32 м.; 5,З м.. По лінії розподілу житлового будинку - 3, 83 м.; 4, 86 м.; 2, 35 м.; 6, 12 м.. По межі розподілу земельної ділянки - 1, 77 м.; 6, 19 м.; ділянка площею 36, 9 м. кв. з геометричними розмірами по периметру сараю (літера "Б") З,66 м.; 1, 04 м.; 7, 72 м.; 4, 23 м.; 8, 76 м.

В спільне користування сторін надається земельна ділянка площею 178, 7 м. кв.,за геометричними розмірами по периметру від гаража (літера "Г") за годинниковою стрілкою -5, 17 м.; 2,55 м.; 8, 76 м. по контуру надвірних будівель; 9, 9 м. по зовнішній межі земельної ділянки; 3, 34 м.; 5,2 м.; 6. 32 м.; 5, 3 м.; 0, 6 м.; 10, 3 по контуру житлового будинку; 7, 0 м. по межі розподілу земельної ділянки: 4, 98 м.; 25, 27 м. по зовнішній межі земельної ділянки.

Судові витрати розділити порівну, а саме: відповідачка сплачує позивачу половину витрат за проведення експертизи в сумі 2 500 грн.

Сторони просять про затвердження мировоі угоди та закриття провадження по справі.

Сторонам розяснено наслідки затвердження мировоі угоди і закриття провадження по справі-ст.206 ЦПК України.

Враховуючи,що укладена мирова угода не протирічить закону,укладена в інтересах обох сторін,не протирічить інтересам інших осіб, суд прийшов до висновку,що іі слід затвердити та закрити провадження у справі.

Керуючись ст.175, п.4 ч.1 ст.205,ст.206ЦПК Украіни,суд

у х в а л и в:

Затвердити мирову угоду,укладену між ОСОБА_5 та ОСОБА_2, згідно якої провести поділ житлового будинку №98/1 з надвірними будівлями по вулиці Гончара в м.Здолбунів Рівненської області по першому варіанту згідно висновку будівельно-технічної експертизи від 25 квітня 2011 року виділивши у власність ОСОБА_5 приміщення загальною площею 49.4 м.кв.,в т.ч.: житлову кімнату 2-1 площею 20,3 м.кв., кухню 2-2 площею 10 м.кв., житлову кімнату 2-3 площею 9,9 м.кв., коридор 2-4 площею 4,6 м.кв., сан.вузол 2-5 площею 1,3 м.кв, :сан.вузол 2-6 площею 3,3 м.кв. З надвірних будівель та споруд виділити гараж (літ.Г),1/2 огорожі (№-2), 1/2 огорожі -50% №-3), 1/2 огорожі (№-4), 1/2 ворота з хвірткою (№-5), 1/2 замощення (І).

Всього на суму 105324 грн.,що становить 48.52 /100 частини від усього будинковолодіння.

Виділити у власність ОСОБА_2 приміщення загальною площею 30,9м.кв, в т.ч.: житлову кімнату 1-4 площею 10,3 м.кв., житлову кімнату 1-5 площею 20,6 м.кв., а також прибудову (літ.а2). З надвірних будівель та споруд виділити сарай-61,69% (літ.Б),1/2 огорожі (№-2),1/2 огорожі -50% (№З),1/2 огорожі (№-4),1/2 ворота з хвірткою (№5),1/2 замощення (І).

Всього на суму 111733 грн.,що становить 51.48/100 частини від усього будинковолодіння.

В даному варіанті: зобовязати ОСОБА_5 та ОСОБА_2 виконати такі роботи:

-влаштувати дверні прорізи між приміщеннями 2-4 та 2-2, 2-1 та 2-3, з тамбуру в приміщення 2-1;

-замурувати дверні прорізи між приміщеннями 2-4 і 1-5, 2-4 і 1-4, 2-6 та 1-1, 2-2 та 1-1;

-влаштувати сан.вузли 2-6 та 2-5 шляхом влаштування перегородок;

-влаштувати вхідний тамбур для входу до приміщення 2-1 або влаштувати подвійні вхідні двері до приміщення 2-1;

-влаштувати автономні інженерні системи (водопостачання, водовідведення, опалення, електропостачання, газопостачання) у виділених їм у власність частинах будинковолодіння.

Провести поділ земельної ділянки по вулиці Гончара 98/1 в м.Здолбунів Рівненської області по першому варіанту згідно висновку будівельно-технічної експертизи від 25 квітня 2011 року,виділивши ОСОБА_5 в користування земельну ділянку площею 139,35 м.кв. жовтий колір], що дорівнює його ідеальній частці. Ділянка, що відводиться складається з двох окремих ділянок з площею 108,15 м.кв. та 31,2 м.кв.

Ділянка площею 108,15 м.кв (позначена на кресленні жовтим кольором) з геометричними розмірами по периметру (від вул. Гончара проти годинникової стрілки] 6,37м, 7,57м, 10,3м. по зовнішній межі земельної ділянки; 3,34м, 3,83м, 4,86м, 2,35м, 6,12м. - по лінії розподілу житлового будинку; 1,77м, 6,19м. - по межі розподілу земельної ділянки.

Ділянка площею 31,2 м.кв (позначена на кресленні фіолетовим кольором) з геометричними розмірами по периметру гаража (літ.Г) - 6,08м, 5,22м, 3,66м, 0,05м, 2,25м, 5,17м.

Виділити ОСОБА_2 у користування земельну ділянку площею 139,35 м.кв. (фіолетовий колір), що дорівнює його ідеальній частці. Ділянка, що відводиться складається з двох окремих ділянок з площею 102,45 м.кв. та 36,9 м.кв.

Ділянка площею 102,45 м.кв (позначена на кресленні фіолетовим кольором) з геометричними розмірами по периметру (від вул. Гончара за годинниковою стрілкою) 3,36м. - по зовнішній межі земельної ділянки; 7,0м. - по межі розподілу земельної ділянки; 1,3м, 0,6м, 5,3м, 6,32м, 5,3м. - по контуру житлового будинку; 3,83м, 4,86м, 2,35м, 6,12м. - по лінії розподілу житлового будинку; 1,77м, 6,19м. - по межі розподілу земельної ділянки.

Ділянка площею 36,9 м.кв (позначена на кресленні жовтим кольором) з геометричними розмірами по периметру сараю (літ.Б) - 3,66м, 1,04м, 7,72м, 4,23м, 8,76м.

Надати в спільне користування ОСОБА_5 і ОСОБА_2земельну ділянку площею 178,7 м. кв.(блакитний колір)з геометричними розмірами по периметру від гаража (літ.Г)за годинниковою стрілкою 5,17 м.,2,55 м.,8,76 м.-по контору надвірних будівель;9,9 м.-по зовнішній межі земельної ділянки;3,34 м.,5,3 м,6,32 м.,5,3 м.,0,6 м.,10,3 м.-по контору житлового будинку;7,0 м.-по межі розподілу земельної ділянки;4,98 м.,25,27 м.-по зовнішній межі земельної ділянки

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_5 компенсацію за різницю в частках будинковолодіння в сумі 3205 грн. та 2500 грн.витрат за проведення будівельно-технічної експерти.

Стягувати з ОСОБА_2 в дохід держави судовий збір в сумі 526 грн.62 коп.

Провадження в цивільній справі за позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_2, треті особи міське будинкоуправління №1,Здолбунівське міське бюро технічної інвентаризації про поділ майна подружжя закрити.

На ухвалу може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Рівненської області протягом пяти днів з дня її проголошення через Здолбунівський районний суд.

Суддя: