Справа №2-241 2011 року
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

9 грудня 2011 року с. Покотилівка

Харківський районний суд Харківської області в складі:

головуючого судді Назаренко О.В.,

за участі секретаря Богуславської Х.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до

ОСОБА_2 про виділ частки у спільній частковій власності,

УСТАНОВИВ:

19.08.2009 року до суду подано позов ОСОБА_1 до

ОСОБА_2 , який був уточнений після проведення судової експертизи заявою від 28.11.2011 року. В

своїх остаточних позовних вимогах позивач просить суд виділити частки позивача і встановити порядок

користування земельною ділянкою у будинку, що розташований в

АДРЕСА_1 провести відповідно до 2-го варіанту судової будівельно-

технічної експертизи №. 2210/7928 від 31.08.2011 року.

В судовому засіданні позивач позов підтримала, пояснивши що бажає виділити свою частку в

натурі для того, щоб в подальшому безперешкодно користуватися будинком.

Відповідач позов визнала, але заперечувала проти стягнення з неї судових витрат, посилаючись

на незадовільний матеріальний стан.

Вислухавши в судовому засіданні пояснення сторін і дослідивши надані суду докази, суд вважає необхідним повністю задовольнити вимоги позивача з наступних підстав.

Житловий будинок, що розташований в АДРЕСА_1 зареєстровани на праві власності за позивачем і відповідачем, за кожним по 1/2 частині на підставі свідоцтва про право на спадщину, виданого 2-ю Державною нотаріальною конторою Харківського району від 26.04.1990 року реєстровий № 1-716, що підтверджено довідкою комунального підприємства «Харківське районне бюро технічної інвентаризації» № 3501 від 15.07.2008 року, копією свідоцтва про право на спадщину.

Відповідно до вимог ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим (частина друга статті 183 цього Кодексу), співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки. Компенсація співвласникові може бути надана лише за його згодою.

Отже, вимоги позивача ґрунтуються на законі, а тому підлягають задоволенню, при цьому суд вважає, обґрунтованими вимоги позивача про виділ частки і встановлення порядку користування земельною ділянкою згідно 2-го варіанту судової будівельно-технічної експертизи № 2210/7928 від 31.08.2011 року, оскільки при такому варіанті найменше змінюються ідеальні частки співвласників.

На підставі ст. 88 ЦПК України суд повинен стягнути з відповідача на користь позивача всі понесені позивачем судові витрати, оскільки стягнення судових витрат при повному задоволенні позову в рівних частках або в інший спосіб можливе лише відповідно до вимог ст. 89 ЦПК України при укладенні між сторонами мирової угоди.

Керуючись ст. ст. 10,11,60,61,88,212-215 ЦПК України, ст. 364 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

Виділ частки ОСОБА_1 у будинку, що розташований в АДРЕСА_1 провести відповідно до 2-го варіанту судової будівельно-технічної експертизи № 2210/7928 від 31.08.2011 року наступним чином:

ОСОБА_1 на її 1/2 частку у будинку, що розташований в АДРЕСА_1 виділити у будинку літ. «А-1» веранду 1-1 площею 7,0 кв. м., житлову кімнату 1-4 площею 18,7 кв. м., по надвірним будівлям: веранду літ «а», ґанок літ. «а1», сарай літ. «Д», 1/2 частину воріт №1, 1/2 частину колонки № 3, 1/2 частину колодязю № 4;

ОСОБА_2 на її 1/2 частку у будинку, що розташований в АДРЕСА_1 виділити у будинку літ. «А-1» житлову кімнату 1-2 площею 14,4 кв. м., кухню 1-3 площею 8,1 кв. м., по надвірним будівлям: сарай літ. «Б», погріб літ. «В», вбиральню літ. «Г», сарай літ. «Е», 1/2 частину воріт №1, огорожу №2, 1/2 частину колонки № 3, 1/2 частину колодязю № 4.

Перерозподілити частки співвласників у будинку, що розташований в АДРЕСА_1 , визначивши частку ОСОБА_1 розмірі 51/100 частини будинку, замість 1/2 частини будинку, і визначивши частку ОСОБА_2 в розмірі 49/100 частин будинку замість 1/2 частини.

Стягнути зі ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 266 (двісті шістдесят шість) гривень компенсації за зменшення частки співвласника.

У будинку, що розташований в АДРЕСА_1 провести наступні переобладнання:

закласти дверні прорізи між приміщеннями «1-4» та «1-2», «1-1» та «1-2», демонтувати перегородку між приміщеннями «1-2» та «1-3» та улаштувати перегородку у приміщенні «1-3» переобладнавши на приміщення «1-2» площею 15 кв. м. та «1-3» площею 7,5 кв. м., переобладнати приміщення «1-1» в кухню, використовувати приміщення «1-2» як жилу кімнату, улаштувати вихід на вулицю з приміщення «1-3».

Порядок користування земельною ділянкою при будинку, що розташований в АДРЕСА_1 визначити відповідно до 2-го варіанту судової будівельно-технічної експертизи № 2210/7928 від 31.08.2011 року наступним чином:

ОСОБА_1 на її 1/2 частку виділити в користування земельну ділянку площею 1171 кв. м., яка межує із земельною ділянкою АДРЕСА_1 і складається із частини індивідуального користування площею 1097 кв. м. і частини загального користування площею 73,2 кв. м.,

ОСОБА_2 на її 1/2 частку виділити в користування земельну ділянку площею 1171 кв. м., яка межує із земельною ділянкою АДРЕСА_1 складається із частини індивідуального користування площею 1097 кв. м. і частини загального користування площею 73,2 кв. м.

Межа між земельними ділянками співвласників будинку, що розташований в АДРЕСА_1 проходить у такий спосіб:

від червоної лінії по АДРЕСА_1 по прямій лінії довжиною 4,5 м, розділивши огорожу на ділянки розмірами 9,75 м. та 6,38 м.; далі по лінії розподілу житлового будинку та надвірної будівлі; далі по прямій лінії довжиною 3,0 м.; поворот праворуч, по прямій лінії довжиною 4,4м.; поворот ліворуч, по прямій ліній довжиною 7,0 м.; поворот праворуч, по прямій лінії довжиною 3,8 м.; поворот ліворуч, по прямій лінії довжиною 95,5 м. до границі земельної ділянки, розподіливши огорожу на ділянки 9,27 м. та 10,5м.;

від червоної лінії по АДРЕСА_1 по прямій лінії довжиною 22,0 м.; розділивши огорожу на ділянки розмірами 6,83 м та 4,5 м.; поворот ліворуч по прямій лінії довжиною 5,0 м.; поворот праворуч, по прямі лінії довжиною 95,5 метрів, до границі земельної ділянки; розділив огорожу на ділянка розміром 9,27 м. та 10,5 м.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати в розмірі 4465 (чотири тисячі чотириста шістдесят п`ять) гривень.

На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня проголошення рішення суду, а особами, без участі яких постановлено рішення протягом 10 днів з дня отримання копії рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляцію не буде подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий суддя: Назаренко О.В.