Золочівський районний суд Харківської області
Справа № 2015/2-640/11 р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14.11.2011 року смт. Золочів

Золочівський районний суд Харківської області в складі:

головуючого судді Калайда І.С .,

за участі секретаря Бойко І.О .,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до відповідача ОСОБА_2 селищної ради Харківської області, про визнання права власності на самочинне будівництво,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 просить суд визнати за ним право власності на самочинно збудовані житловий будинок "А-1", розміром 9,48х12,15 м.кв., льох "а", площею 14,4 м.кв., навіс "а-1", розміром 2,25х3,30 м.кв., гараж "В", розміром 4,70х9,48 м.кв., гараж "Г", розміром 4,55х5,70 м.кв., сарай "Д", розміром 3,25х4,55 м.кв., вбиральню "Е", розміром 1,50х2,20 м.кв., житловий будинок "Б-1", розміром 5,29х7,95 м.кв., веранду "б", розміром 1,85х7,95 м.кв., ганок "б-1", розміром 1,65х2,30 м.кв., навіс "б-2", розміром 2,55х3,65 м.кв., льох "Ж", площею 5,8 м.кв., розташовані по вул.40 років Жовтня, 57 в смт.Золочів Харківської області. Вказав, що за вказаною адресою йому на праві власності належить земельна ділянка для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд площею 0,15 га. В 1995 році ним з відхиленням від проектної документації побудовано самовільно, без рішення виконкому та без оформлення технічної документації побудовано житловий будинок "А-1", льоху "а", навісу "а-1", гаражу "В", гаражу "Г", сарай "Д", вбиральні "Е". Також самовільно ним було побудовано житловий будинок "Б-1", веранда "б", ганку "б-1", навісу "б-2", льоху "Ж", про що 06.10.2011 року спеціалістами КП „Архітектурно-інвентаризаційного бюро Золочівського району складено акт.

Від відповідача - ОСОБА_2 селищної ради надійшло письмове клопотання про згоду з позовними вимогами та про розгляд справи за відсутності представника селищної ради.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення позивача, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

На підставі державного акту серії ЯД №034305 від 16.04.2008 року ОСОБА_1 на праві власності належить земельна ділянка площею 0,15 га, розташована по вул.40 років Жовтня, 57 в смт.Золочів та надана для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (а.с.10).

Згідно ст. 376 п.5 ЦК України житловий будинок, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушенням будівельних норм і правил. На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване, якщо воно не порушує права інших осіб.

З акту обстеження домоволодіння №57 по вул.40 років Жовтня в смт.Золочів, складеного 06.10.2011 року спеціалістами КП „Архітектурно-інвентаризаційне бюро Золочівського району, видно, що в 1995 році ОСОБА_1 з відхиленням від проекту побудовано житловий будинок "А-1", розміром 9,48х12,15 м.кв., льох "а", площею 14,4 м.кв., навіс "а-1", розміром 2,25х3,30 м.кв., гараж "В", розміром 4,70х9,48 м.кв., гараж "Г", розміром 4,55х5,70 м.кв., сарай "Д", розміром 3,25х4,55 м.кв., вбиральню "Е", розміром 1,50х2,20 м.кв. Також ним самовільно, без рішення виконкому та без оформлення технічної документації побудовано житловий будинок "Б-1", розміром 5,29х7,95 м.кв., веранду "б", розміром 1,85х7,95 м.кв., ганок "б-1", розміром 1,65х2,30 м.кв., навіс "б-2", розміром 2,55х3,65 м.кв., льох "Ж", площею 5,8 м.кв. Будівництво виконано господарчим способом. Будівлі знаходяться в задовільному стані (а.с.6).

Як встановлено, права інших осіб не порушено.

Виходячи з вищевказаного та керуючись ст.ст. 209, 212, 213, 214, 215 ЦПК України та ст.376 п.5 ЦК України, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на самочинно побудовані житловий будинок "А-1", розміром 9,48х12,15 м.кв., льох "а", площею 14,4 м.кв., навіс "а-1", розміром 2,25х3,30 м.кв., гараж "В", розміром 4,70х9,48 м.кв., гараж "Г", розміром 4,55х5,70 м.кв., сарай "Д", розміром 3,25х4,55 м.кв., вбиральню "Е", розміром 1,50х2,20 м.кв., житловий будинок "Б-1", розміром 5,29х7,95 м.кв., веранду "б", розміром 1,85х7,95 м.кв., ганок "б-1", розміром 1,65х2,30 м.кв., навіс "б-2", розміром 2,55х3,65 м.кв., льох "Ж", площею 5,8 м.кв., розташовані по вул.40 років Жовтня, 57 в смт.Золочів Харківської області.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через Золочівський районний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення

Повний текст рішення виготовлено 17.11.2011 року.

Головуючий:

.