АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Категорія - 23 ( І ) суддя Тимошенко Т.І.
Суддя-доповідач ОСОБА_1
УХВАЛА

Іменем України

02 листопада 2011 року колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді: Остапенко В.О.

суддів: Зубакової В.П., Неклеси В.І.

при секретарі: Бадалян Н.О.

розглянула у відкритому судовому засіданні в м. Кривому Розі цивільну справу за апеляційною скаргою позивача ОСОБА_2 на рішення Жовтневого районного суду м. Кривого Рогу від 25 липня 2011 року за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 благоустрою та житлової політики Криворізької міської ради, третя особа Виконавчий комітет Жовтневої районної у місті ради, про визнання права на укладення договору найму.

Особи, які беруть участь у розгляді справи:

позивач ОСОБА_2 та його представник ОСОБА_4,

представник відповідача ОСОБА_3 благоустрою та житлової політики Криворізької міської ради ОСОБА_5,

представник третьої особи Виконавчого комітету Жовтневої районної у місті ради ОСОБА_6, -

В С Т А Н О В И Л А :

В грудні 2010 року позивач звернувся до суду із позовом до ОСОБА_3 благоустрою та житлової політики Криворізької міської ради, третя особа Виконавчий комітет Жовтневої районної у місті ради, про визнання права на укладення договору найму і в обгрунтування позову вказав, що 07.08.2008р. між його матірю ОСОБА_7 та КЖП №17 укладено договір найму житлового приміщення кімнати №518 в гуртожитку №1в по вулиці Коротченко в м.Кривому Розі, в якій він проживав разом з матірю, як член сімї наймача.

03.10.2010р. ОСОБА_7 померла, а позивач залишився проживати у спірній кімнаті.

Посилаючись на вищевикладене, уточнивши позовні вимоги, просив суд визнати за ним, як за членом сімї наймача, право на укладення договору найму кімнати за адресою: м.Кривий Ріг, вул. Коротченко, 1в, кімн. №518 з подальшим оформленням ордеру та договору найму.

Рішенням Жовтневого районного суду м. Кривого Рогу від 25 липня 2011 року в задоволенні позову ОСОБА_2 відмовлено.

В апеляційній скарзі позивач ставить питання про скасування рішення суду та ухвалення нового рішення про задоволення позовних вимог, посилаючись на те, що судом не застосовано закон, який підлягає застосуванню до спірних правовідносин, та висновки суду не відповідають обставинам справи.

Зокрема, згідно ст. 106 ЖК УРСР, він, як член сімї наймача, має право вимагати визнання його наймачем за раніше укладеним договором найму, після смерті наймача.

Висновок суду про те, що мати позивача - ОСОБА_7 за життя не отримала ордер на спірне жиле приміщення та не ставила питання про реєстрацію в кімнаті позивача, суперечить поясненням відповідача про те, що ордер не надано з його вини. А, згідно розяснень викладених в постанову Пленуму ВСУ №9 від 01.11.1996р. «Про застосування Конституції України при здійсненні правосуддя», наявність чи відсутність прописки не може бути підставою для визнання права користування жилим приміщенням за особою, яка там проживала чи вселилась туди як член сімї наймача (власника) приміщення, або ж відмови їй у цьому.

Перевіривши законність та обґрунтованість рішення суду в межах доводів апеляційної скарги та заявлених позовних вимог колегія суддів, вважає, що апеляційна скарга підлягає відхиленню з наступних підстав.

Як вбачається з матеріалів справи та сторонами не оспорюється, 07.08.2008р. між Комунальним житловим підприємством №17 на ОСОБА_7 укладено договір найму кімнати №518 в гуртожитку №1В по вулиці Коротченка в м.Кривому Розі (а.с. 8 - 10).

03 жовтня 2010 року ОСОБА_7 померла (а.с. 6).

Вирішуючи спір по суті суд першої інстанції вірно встановив обставини справи, дав їм належну правову оцінку та дійшов обґрунтованого висновку про відмову в задоволенні позовних вимог.

Так, згідно ст. 127 ЖК України для проживання робітників, службовців, студентів, учнів, а також громадян у період роботи або навчання можуть використовуватись гуртожитки. Для тимчасового проживання осіб, які відбували покарання у виді обмеження волі або позбавлення волі на певний строк і потребують поліпшення житлових умов або жила площа яких тимчасово заселена чи яким повернути колишнє жиле приміщення немає можливості, а також осіб, які потребують медичної допомоги у звязку із захворюванням на туберкульоз, використовуються спеціальні гуртожитки. Під гуртожитки надаються спеціально споруджені або переобладнані для цієї мети жилі будинки.

Згідно ст.. 129 ЖК України, на підставі рішення про надання жилої площі в гуртожитку адміністрація підприємства, установи, організації видає громадянинові спеціальний ордер, який є єдиною підставою для вселення на надану жилу площу.

Як вбачається з матеріалів справи, позивач ОСОБА_2 до категорії громадян, визначених ч.1 ст. 127 ЖК України не відноситься, є співвласником приватизованої квартири АДРЕСА_1, згідно розпорядження органу приватизації УЖКГ виконкому міськради №Ж-432 від 24.04.1993р., та не потребує поліпшення житлових умов.

Доводи, викладені в апеляційній скарзі, не можуть бути взяті до уваги колегією суддів, оскільки вони фактично зводяться до переоцінки доказів та незгодою з висновками суду по їх оцінці.

Таким чином, установивши дійсні обставини справи, суд першої інстанції дав належну оцінку зібраним доказам, правильно застосував норми матеріального права, не допустив порушень норм процесуального права, які призвели б до неправильного вирішення спору, та дійшов обґрунтованого висновку, що позовні вимоги позивачем не доведені, не обґрунтовані, а тому не підлягають задоволенню.

Враховуючи наведене, колегія суддів вважає рішення суду ухваленим з дотриманням норм матеріального і процесуального права, яке зміні чи скасуванню не підлягає.

Керуючись ст.ст. 303, 307, 308, 313-315 ЦПК України колегія суддів, -

УХВАЛИЛА:

Апеляційну скаргу позивача ОСОБА_2 відхилити.

Рішення Жовтневого районного суду м. Кривого Рогу від 25 липня 2011 року залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення, але може бути оскаржена в касаційному порядку до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів з моменту набрання нею законної сили.

Головуючий: (підпис)

Судді: (підписи)