Хортицький районний суд м.Запоріжжя
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
18 січня 2011 року Хортицький районний суд м.Запоріжжя у складі головуючого судді Бондаренко І.В.
при секретарі Биковій С.Б.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Запоріжжі справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ВГІРФО Хортицького РВ ЗМУ УМВСУ в Запорізькій області, про усунення перешкод в користуванні власністю, -
Позивачі звернулись до суду з позовом до відповідача про усунення їм перешкод в користуванні їх власністю квартирою №130 в б.16-а по вул.Воронезькій в м.Запоріжжі шляхом визнання зареєстрованого там відповідача таким, що втратив право користування квартирою, оскільки він там з 2008 року не проживає, та зняття його з реєстраційного обліку вказаної квартири.
Відповідачі в судові засідання двічі не зявились, про причини неявки суд не повідомили, пояснень або заперечень по позову не надали.
Позивачі наполягають на заочному розгляді справи.
В судовому засіданні встановлено, що позивачам на підставі договору купівлі-продажу від 17.09.2001 року в рівних частках належить квартира АДРЕСА_1. Право власності позивачів за цим договором зареєстровано належним чином.
В квартирі зареєстровані позивачі, мати позивачки ОСОБА_4, та відповідач ОСОБА_3 - колишній чоловік сестри позивачки, що підтверджено відповідною довідкою.
З часу реєстрації з 2008 року відповідач в квартирі не проживає, його речей в квартирі немає, він має інше місце проживання.
Вказані обставини підтверджені актами ЖРЕД-31 від 12.10.2010 року та від 14.10.2010 року.
Свідки ОСОБА_5 сусідка позивачів, та ОСОБА_6 знайома позивачки суду пояснили, що ОСОБА_3 в квартирі позивачів ніколи не проживав, його речей в квартирі не було і немає по цей день.
Знаходження ОСОБА_3 на реєстраційному обліку квартири перешкоджає позивачам на свій розсуд користуватись та розпоряджатись належною їм квартирою, та тягне за собою витрати на сплату квартплати та комунальних послуг.
Вислухавши позивача, свідків, дослідивши письмові докази по справі, суд приходить до висновку про те, що позовні вимоги підлягають задоволенню, оскільки у відповідності до ст.405 ЦК України та ст.72 ЖК України член сімї власника квартири судом визнається таким, що втратив право користування житлом, якщо протягом року без поважних причин відсутній в житловому приміщенні. Крім того, у відповідності до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном.
В даному випадку позивачі довели суду, що відповідач втратив право користування житлом в їх квартирі, тому його необхідно визнати таким, та зняти з реєстраційного обліку вказаної квартири.
Керуючись ст.ст.10,11,60,208,212-218,224-227 ЦПК України, ст.ст.391,405 ЦК України, ст.72 ЖК України, суд
Усунути ОСОБА_1 та ОСОБА_2 перешкоди в користуванні їх власністю квартирою №130 б.16-а по вул.Воронезькій в м.Запоріжжі.
Визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування квартирою №130 б.16-а по вул.Воронезькій в м.Запоріжжі, та зобовязати ВГІРФО Хортицького РВ ЗМУ УМВСУ в Запорізькій області зняти ОСОБА_3 з реєстраційного обліку квартири АДРЕСА_2.
На рішення позивачами протягом 10 днів з дня його проголошення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Запорізької області через суд першої інстанції.
Відповідачі мають право протягом 10 днів з дня отримання копії заочного рішення подати до суду першої інстанції заяву про його перегляд.
Суддя