КОРАБЕЛЬНИЙ РАЙОННИЙ СУД ОСОБА_1
Справа № 2-6/11
Провадження № р.
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

18.05.2011 року м.Миколаїв

Корабельний районний суд м. Миколаєва у складі:

головуючої по справі судді - Циганок В.Г.,

при секретарі судового засідання -Варакута Є.Ю.,

за участю позивачів - ОСОБА_2, ОСОБА_3,

предстаника позивачів - ОСОБА_4,

відповідачів - ОСОБА_5, ОСОБА_6,

представника відповідачів -ОСОБА_7,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі засідань суду цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_5, ОСОБА_6 про виділ частки майна в натурі із спільної часткової власності, визначення порядку користування земельною ділянкою та визнання право власності на рухоме майно,

ВСТАНОВИВ

У лютому 2008 року ОСОБА_2 та ОСОБА_3 звернулися до суду з позовом до ОСОБА_5 та ОСОБА_6 про виділ у натурі частки нерухомого майна із спільного майна співвласників у вигляді нежитлового комплексу, що складається з 32 основних будівель, огорожі та споруди, частини столярного цеху літ.»Т», площею 21,9 кв.м., який розташований за адресою: м. Миколаїв, вулиця Колонтай, 1-А, причалу , який розташований по вулиці Ольшанців, 1-В, рухомого майна у вигляді: мотобаркас - 0488 (номер інд. картки 350), вартістю 1425 грн., вагон-холодильник, вартістю 1312 грн., радіостанцію «Лен», вартістю 263 грн., човен «Казанку», вартістю 500 грн., холодильник з агрегатом, вартістю 200 грн. та стягнути з відповідачів грошову компенсацію у сумі 11795 грн. за меншу частину майна, яка виділяється, а мотофелюгу ПМБ- 0488 (інд.картка 366), вартістю 43544 грн. залишити відповідачам та визнати порядок користування земельною ділянкою, розташованої під нежитловим комплексом та причалом.

В обґрунтування свого позову позивачі зазначали, що їм разом з відповідачами на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 12.10.2006р. належить на праві приватної спільної сумісної власності причал, який розташований за адресою: м. Миколаїв, вулиця Ольшанців, 1-В, загальною площею 216 кв.м., на підставі рішення виконкому Миколаївської міської ради № 279 від 24.02.2006р. та зареєстроване в електронному реєстрі права власності на нерухоме майно 12.10.2006р. Крім того на підставі свідоцтв про право власності на нерухоме майно від 01.02.2004р. їм ще належить на праві спільної часткової власності по 3/1000 частини комплекс кожному, що складається з 32 основних будівель, огорожі та споруди, що становить 3/1000 часток від усього комплексу столярного цеху, літ»Т», площею 21,9 кв.м. який розташований за адресою: м. Миколаїв, вулиця Коллонтай, 1-А.

Далі зазначали, що їм також на підставі рішення Корабельного районного суду м. Миколаєва від 02.04.2001 року були виділені в натурі майнові паї із майна рибопромислового кооперативу «імені Ольшанського» у спільну сумісну власність, а саме: мотофелюгу ПМБ- 0488 (інд.картка 366), вартістю 43544 грн , мотобаркас - 0488 (номер інд. картки 350), вартістю 1425 грн. радіостанцію «Лен, вартістю 263 грн., столярну майстерню, вартістю 55835 грн., вагон - холодильник, вартістю 1312 грн., човен «Казанку» вартістю 500 грн.,холодильник з агрегатом, вартістю 200 грн., повітряний компресор, вартістю 505 грн., автомобіль «Камаз- 5320», вартістю 5193 грн., 1/9 причалу, вартістю 2745 грн., а всього на суму 111552 грн.

Таким чином на підставі рішення суду, рішень виконкому Миколаївської міської ради від 24.04.2003р. № 419 «Про встановлення ідеальних часток у домоволодінні та видачу свідоцтв про право власності» , від 24.02.2006р. № 279 «Про оформлення права власності на обєкти нерухомості за фізичними особами» та свідоцтв про право власності, їм належить на праві спільної часткової власності по 3/1000 частки столярного цеху під літ.»Т», площею 38,2 кв.м., який розташований за адресою: м. Миколаїв, вулиця Коллонтай, 1-А, причал, площею 216 кв.м., який розташований за адресою: м. Миколаїв, вилиця Ольшанців, 1-В і їх частка складає 2/5 частини, що відповідає 86,4кв.м. Решта рухомого майна, зазначеного у судовому рішенні, крім автомобіля «Камаз-520», вартістю 5193 грн. знаходиться у спільній сумісній власності.

Посилаючись на те, що відповідачі перешкоджають їм у користуванні земельною ділянкою та належним їм на праві спільної часткової власності рухомого та нерухомого майна, просили суд поділити спільну часткову власність і рухоме майно та визначити порядок користування земельною ділянкою. У судовому засіданні позивачі та їх представник не одноразово змінювали позовні вимоги і останній раз просили суд поділити нерухоме майно і визначити порядок користування земельною ділянкою по першому варіанту судової будівельно-технічної експертизи № 120-452 від 23.04.2010 т.я.вважають, що цей варіант відповідає найбільше ідеальним часткам співвласників та вони мають частку причалу для причалювання мотобаркасу- 0488 інд.картка 350, а площа земельної ділянки відповідає пропорційно розміру часток у спільній частковій власності. Рухоме майно поділити між ними за варіантом домовленості з відповідачами.

Крім того, позивачі та їх представник у судовому засіданні просили суд залишити без розгляду частину своїх вимог, а саме про виділ у натурі спільної часткової власності на 7/1000 частин нежитлового комплексу (столярний цех літ.»Т», що складається з 32 основних будівель, огорожі та споруди, що становить 3/1000 часток від всього комплексу, який розташований за адресою: м. Миколаїв, вулиця Коллонтай, будинок 1-А.

Відповідач та її представник позов визнали частково, так як вважають, що поділити причал можливо тільки по 2 варіанту експертизи і не виділяти позивачам частину причалу біля води через те, що довжина цього причалу така, що біля нього може причалювати тільки їх мотофелюга ПМБ-0488 інд.картка 366. Іншу частину позову визнають у повному обсязі.

Ухвалою суду від 18.05.2011р. відмова позивачів від частини позовних вимог про виділ у натурі спільної часткової власності на 7/1000 часток нежитлового комплексу (столярний цех літ.»Т», що складається з 32 основних будівель, огорожі та споруди, що становить 3/1000 часток від всього комплексу, який розташований за адресою: м. Миколаїв, вулиця Колонтай, 1-А. судом була прийнята, а провадження по цій частині позовних вимог залишена без розгляду.

Вислухавши думку сторін, дослідивши письмові докази по справі, суд вважає позов таким, що підлягає частковому задоволенню з таких підстав.

З матеріалів справи вбачається, що сторонам на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 12.10.2006р. належить на праві приватної спільної сумісної власності причал, який розташований за адресою: м. Миколаїв, вулиця Ольшанців, 1-В, загальною площею 216 кв.м., на підставі рішення виконкому Миколаївської міської ради № 279 від 24.02.2006р. та зареєстроване в електронному реєстрі права власності на нерухоме майно 12.10.2006р.

Згідно рішення Корабельного районного суду м. Миколаєва від 02.04.2001 року сторонам були виділені в натурі майнові паї із майна рибопромислового кооперативу «імені Ольшанського» у спільну сумісну власність, а саме: мотофелюгу ПМБ- 0488 (інд.картка 366), вартістю 43544 грн , мотобаркас - 0488 (номер інд. картки 350), вартістю 1425 грн. радіостанцію «Лен, вартістю 263 грн., столярну майстерню, вартістю 55835 грн., вагон - холодильник, вартістю 1312 грн., човен «Казанку» вартістю 500 грн.,холодильник з агрегатом, вартістю 200 грн., повітряний компресор, вартістю 505 грн., автомобіль «Камаз- 5320», вартістю 5193 грн., 1/9 причалу, вартістю 2745 грн., а всього на суму 111552 грн.

Таким чином на підставі рішення суду, рішень виконкому Миколаївської міської ради від 24.04.2003р. № 419 «Про встановлення ідеальних часток у домоволодінні та видачу свідоцтв про право власності» , від 24.02.2006р. № 279 «Про оформлення права власності на обєкти нерухомості за фізичними особами» та свідоцтв про право власності, сторонам належить на праві спільної часткової власності: позивачам по 3/1000 частки кожному, а відповідачам по 6/1000 частки кожному, столярного цеху під літ.»Т», площею 38,2 кв.м., який розташований за адресою: м. Миколаїв, вулиця Коллонтай, 1-А, причал, площею 216 кв.м., який розташований за адресою: м. Миколаїв, вилиця Ольшанців, 1-В, частка позивачів складає 2/5 частини, що відповідає 86,4 кв.м.

Оскільки позивачі за правовстановлюючими документами є власниками по 3/1000 частини нерухомого майна, то вони мають право на його поділ. Набувши право спільної часткової власності, відповідно до ст. 105 ЗК України позивачі також набули і право користування земельною ділянкою пропорційно розміру часток у спільній власності на нерухоме майно.

Тому ствердження відповідачів на те, що позивачі не повинні користуватися причалом, з часткою 34,48% не відповідає чинному законодавству.

Проведеною по справі експертизою № 120-452 від 23.04.2010 року визначено три варіанти реального поділу причалу, загальною площею 216 кв.м., розташованого за адресою: м. Миколаїв, вулиця Ольшанців 1-В та відповідний кожному варіанту порядок користування земельною ділянкою.

Розглянувши ці варіанти, суд вважає, що треба обрати перший варіант поділу причалу та відповідний варіант порядку користування земельною ділянкою через те, що він найбільше відповідає ідеальним часткам співвласників, їх інтересам та не суперечить закону, ст. 364 ЦК України, ст. ст.105 ЗК України .За першим варіантом судової будівельно-технічної експертизи №120-452 від 23.04.2010 року позивачам переходить у користування з часткою причалу у 34,48%, площа причалу 77,89 кв.м., розташованого вулиці Ольшанців, 1-В у м. Миколаєві, що на 3,4 кв.м. більше від їх ідеальної частки, а співвласникам ОСОБА_5 та ОСОБА_6, з часткою 138,12% причалу, переходить площа причалу у 138,12 кв.м., розташованого вулиці Ольшанців, 1-В у м. Миколаєві, що на 3,4 кв.м. менше від ідеальної частки.

Судові витрати у розмірі 2590 грн. у відповідності до ст.88 ЦПК України суд вважає поділити таким чином: стягнути з ОСОБА_5 та ОСОБА_6 у солідарному порядку на користь ОСОБА_2 та ОСОБА_3, витрати за експертизу по 550 грн. кожному та судові втрати у сумі по 195 грн. кожному Керуючись ст.ст.10, 11, 209, 212, 214-215, 218 ЦПК України суд,

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_5, ОСОБА_6 про виділ частки майна в натурі із спільної часткової власності співвласників та порядок користування земельною ділянкою і визнання права власності на рухоме майно задовольнити частково.

Поділити причал, площею 216 кв.м., розташований по вулиці Ольшанців, 1-В у м. Миколаєві, відповідно до першого варіанту висновку судової будівельно-технічної експертизи № 120-452 від 23.04.2010 року.

Виділити у користування співвласникам ОСОБА_2, та ОСОБА_3, з часткою причалу у 34,48%, причал з площею 77,89 кв.м., розташованого вулиці Ольшанців, 1-В у м. Миколаєві, що на 3,4 кв.м. більше від їх ідеальної частки.

Виділити у спільне користування співвласникам ОСОБА_5 та ОСОБА_6, з часткою 138,12% причалу, причал з площею 138,12 кв.м., розташованого вулиці Ольшанців, 1-В у м. Миколаєві, що на 3,4 кв.м. менше від ідеальної частки.

Виділити у спільне користування співвласникам ОСОБА_2 та ОСОБА_3 земельну ділянку в задній торцевій частині, розміром 2,0x6,5м., площею 13,0 кв.м., а також земельну ділянку удовж правої бокової межі шириною 3,0x21,63м., площею 64,89 кв.м., розташованої за адресою: м. Миколаїв, вулиця Ольшанців, 1-В у м. Миколаєві

ОСОБА_5 та ОСОБА_6 у спільне користування виділити земельну ділянку, розташовану в лівій боковій частини загальною площею 138,12 кв.м., розташованої за адресою: м. Миколаїв, вулиця Ольшанців, 1-В у м. Миколаєві.

Визначити межу розподілу земельної ділянки причалу між співвласниками від задньої торцевої по лівій боковій межі вниз, довжиною 2,0 м., з поворотом вправо до правої бокової межі довжиною 3,5 м., з поворотом вниз вздовж правої бокової межі до фасадної межі довжиною 21,63 м. розташованої за адресою: м. Миколаїв, вулиця Ольшанців, 1-В у м. Миколаєві.

Поділити рухоме майна, визнавши за ОСОБА_2 та ОСОБА_3 право спільної сумісної власності на мотобаркас-0488 інд.картка 350, вартістю 1425 грн., вагон холодильник, вартістю 1312 грн., радіостанцію «Лен», вартістю 263 грн., човен «Казанка», вартістю 500 грн., холодильник з агрегатом, вартістю 200 грн. та зобовязати ОСОБА_5 та ОСОБА_6 передати вище зазначене рухоме майно ОСОБА_2 та ОСОБА_3.

Визнати за ОСОБА_5 та ОСОБА_6 право спільної сумісної власності на мотофелюгу ПМБ-0488 інд.картка 366, вартістю 43 544 грн.

Стягнути з ОСОБА_5 та ОСОБА_6 у солідарному порядку на користь ОСОБА_2 та ОСОБА_3 по 5897,50 грн. компенсації їх частки в рухомому майні.

Стягнути з ОСОБА_5 та ОСОБА_6 у солідарному порядку на користь ОСОБА_2 та ОСОБА_3, витрати за експертизу по 550 грн. кожному та судові втрати у розмірі по 195 грн. кожному.

Рішення може бути оскаржено в апеляційний суд Миколаївської області через Корабельний районний суд м. Миколаєва протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя В.Г.Циганок