Справа № 2-3801/11
РІШЕННЯ

Іменем України

16.09.2011 року Амур-Нижньодніпровський районний суд м. Дніпропетровська

У складі: головуючого судді Якименко Л.Г.

при секретарі Чабан Ю.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Дніпропетровську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Дніпропетровської міської ради про визнання права власності на домоволодіння, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з даним позовом до відповідача про визнання права власності на домоволодіння №14 по вул. Олексія Неживого у м. Дніпропетровську за набувальною давністю.

В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що згідно зі свідоцтвом про право особистої власності на будівлі від 21.07.1960 року, виданого на підставі рішення виконкому АНД районної у м. Дніпропетровську ради №2126 від 19.07.1960 року, домоволодіння №14 по провулку Східному у м. Дніпропетровську належить на праві власності ОСОБА_2.

Відповідно до відповіді КП «Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації»від 21.10.2009 року за №12607, станом на 19.10.2010 року по пров. Східному, 14 у м. Дніпропетровську значиться дві інвентаризаційні справи. Згідно першої справи по пров. Східному, 14 (колишня адреса: пров. Крутий, 14), право власності зареєстровано за ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право власності від 21.07.60 № 10396. Згідно другої справи по пров. Східному, 14 (колишня адреса: пров. Східний, 53) право власності зареєстровано за ОСОБА_3 на підставі договору дарування від 30.10.2003 року, реєстровий №1-3132.

Рішенням виконкому Дніпропетровської районної ради від 18.09.1984 року №504/1 частина провулку Східного з номерів будинку з 1 по 43 та з 2 по 52 були перейменовані на вулицю ОСОБА_4.

Також згідно з інформаційною довідкою №137 від 01 лютого 2011 року Комунального підприємства «Земград»Дніпропетровської міської ради на теперішній час колишня адреса пров. Східний, будинок №14 відповідає адресі: м. Дніпропетровськ, вул. Олексія Неживого, будинок №14.

ОСОБА_2 померла 28.09.1993 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть від 04.10.1993 року, актовий запис №1787. Після її смерті спадщину у вигляді домоволодіння №14 по вулиці Олексія Неживого у місті Дніпропетровську ніхто не прийняв, що підтверджується відповіддю Четвертої дніпропетровської державної нотаріальної контори від 19.05.2011 року №1152/01-16.

Ще до своєї смерті ОСОБА_2 уклала з позивачем договір купівлі-продажу вказаного домоволодіння №14 по пров. Східному (зараз вул. О.Неживого, 14 у м. Дніпропетровську), що підтверджується особистою розпискою від 30.03.1990 року, згідно якої ОСОБА_1 сплатив ОСОБА_2 7700 карбованців СРСР. На час укладення угоди домоволодіння складалося тільки з житлового будинку літ. А-1, сіней літ. а-1, сараю літ. Б та вбиральні літ. В. Нотаріально угоду не посвідчували.

Земельна ділянка № 14(12) по пров. Східному (зараз вул. ОСОБА_4) площею 910 м.кв., була зареєстрована за ОСОБА_2 на підставі рішення виконкому Дніпропетровської міської ради від 16.12.1980 року №880.

З квітня 1990 року по теперішній час позивач постійно проживає в домоволодінні, відкрито та безперервно користується будинком та господарськими будівлями і спорудами, сплачує всі комунальні послуги, оплачує електроенергію, зробив ремонт будинку, підтримує його в належному стані, постійно користується земельною ділянкою, на якій розташований будинок.

За час господарювання, починаючи з квітня 1990 року позивач побудував ряд будівель та споруд, в теперішній час домоволодіння складається з: житловий будинок літ. А-1, загальною площею 35,0 м.кв., житловою площею 11,0 м.кв., літня кухня літ. К-2, сараї літ. Б, В, погреб з шийкою літ. Ж, вбиральня, літ. Е, навіси літ. Г, Д, душ літ. З, споруди 1-7, І.

Згідно з Технічним висновком ТОВ «Інститут проектування та експертизи будівництва»(ліцензія АВ №409976 від 11.11.2008 року дійсна до 11.11.2011 року), складеним у лютому 2011 року, будівельні конструкції житлового будинку літ. «А-1», літньої кухні літ. К-2, сараїв літ. Б, В, погребу з шийкою літ. Ж, вбиральні, літ. Е, навіси літ. Г, Д, душ літ. З, що розташовані по вул. О.Неживого, 14 в м. Дніпропетровську знаходяться у нормальному та задовільному стані, відповідають категоріям К-І, К-ІІ, відповідають діючим БНіП і ДБН, та придатні для подальшої експлуатації за функціональним призначенням.

Позивач понад двадцять років відкрито користується домоволодінням, тому вважає, що набув право власності на вказане домоволодіння за правилами набувальної давності, у зв'язку з чим просив суд визнати за ним право власності на домоволодіння №14 по вул. О.Неживого у м. Дніпропетровську.

У судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги у повному обсязі.

Представник відповідача Дніпропетровської міської ради просив рішення постановити відповідно до норм діючого законодавства.

Вислухавши пояснення позивача, представника відповідача, показання свідків, дослідивши матеріали цивільної справи, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню.

У судовому засіданні встановлено, що згідно зі свідоцтвом про право особистої власності на будівлі від 21.07.1960 року, виданого на підставі рішення виконкому АНД районної у м. Дніпропетровську ради №2126 від 19.07.1960 року, домоволодіння №14 по провулку Східному у м. Дніпропетровську належить на праві власності ОСОБА_2.

Відповідно до відповіді КП «Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації»від 21.10.2009 року за №12607, станом на 19.10.2010 року по пров. Східному, 14 у м. Дніпропетровську значиться дві інвентаризаційні справи. Згідно першої справи по пров. Східному, 14 (колишня адреса: пров. Крутий, 14), право власності зареєстровано за ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право власності від 21.07.60 № 10396. Згідно другої справи по пров. Східному, 14 (колишня адреса: пров. Східний, 53) право власності зареєстровано за ОСОБА_3 на підставі договору дарування від 30.10.2003 року, реєстровий №1-3132.

Рішенням виконкому Дніпропетровської районної ради від 18.09.1984 року №504/1 частина провулку Східного з номерів будинку з 1 по 43 та з 2 по 52 були перейменовані на вулицю ОСОБА_4.

Також згідно з інформаційною довідкою №137 від 01 лютого 2011 року Комунального підприємства «Земград»Дніпропетровської міської ради на теперішній час колишня адреса пров. Східний, будинок №14 відповідає адресі: м. Дніпропетровськ, вул. Олексія Неживого, будинок №14.

ОСОБА_2 померла 28.09.1993 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть від 04.10.1993 року, актовий запис №1787. Після її смерті спадщину у вигляді домоволодіння №14 по вулиці Олексія Неживого у місті Дніпропетровську ніхто не прийняв, що підтверджується відповіддю Четвертої дніпропетровської державної нотаріальної контори від 19.05.2011 року №1152/01-16.

Ще до своєї смерті ОСОБА_2 уклала з позивачем договір купівлі-продажу вказаного домоволодіння №14 по пров. Східному (зараз вул. О.Неживого, 14 у м. Дніпропетровську), що підтверджується особистою розпискою від 30.03.1990 року, згідно якої ОСОБА_1 сплатив ОСОБА_2 7700 карбованців СРСР. Нотаріально угоду не посвідчували.

Земельна ділянка № 14(12) по пров. Східному (зараз вул. ОСОБА_4) площею 910 м.кв., була зареєстрована за ОСОБА_2 на підставі рішення виконкому Дніпропетровської міської ради від 16.12.1980 року №880.

З квітня 1990 року по теперішній час позивач постійно проживає в домоволодінні, відкрито та безперервно користується будинком та господарськими будівлями і спорудами, сплачує всі комунальні послуги, оплачує електроенергію, зробив ремонт будинку, підтримує його в належному стані, постійно користується земельною ділянкою, на якій розташований будинок.

Відповідно до положень ч.1, 4 ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна власність). Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду.

За час господарювання, починаючи з квітня 1990 року, позивач побудував ряд будівель та споруд, в теперішній час домоволодіння складається з: житловий будинок літ. А-1, загальною площею 35,0 м.кв., житловою площею 11,0 м.кв., літня кухня літ. К-2, сараї літ. Б, В, погреб з шийкою літ. Ж, вбиральня, літ. Е, навіси літ. Г, Д, душ літ. З, споруди 1-7, І.

Згідно з Технічним висновком ТОВ «Інститут проектування та експертизи будівництва»(ліцензія АВ №409976 від 11.11.2008 року дійсна до 11.11.2011 року), складеним у лютому 2011 року, будівельні конструкції житлового будинку літ. «А-1», літньої кухні літ. К-2, сараїв літ. Б, В, погребу з шийкою літ. Ж, вбиральні, літ. Е, навіси літ. Г, Д, душ літ. З, що розташовані по вул. О.Неживого, 14 в м. Дніпропетровську знаходяться у нормальному та задовільному стані, відповідають категоріям К-І, К-ІІ, відповідають діючим БНіП і ДБН, та придатні для подальшої експлуатації за функціональним призначенням.

Згідно положень ст.5 ЦК України про дію закону у часі та п. 8 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного Кодексу України, відповідно до якого правила ст. 344 ЦК України про набувальну давність поширюються на випадки, коли володіння майном розпочалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом.

Враховуючи, що Цивільний Кодекс України набрав чинності з 1 січня 2004 року (п.1. Прикінцевих та перехідних положень Цивільного кодексу України) то дії норм ст. 344 ЦК України поширюються на правовідносини, що виникли з 1 січня 2001 року, а відтак суд може починаючи з 01.01.2011 року визнати за позивачкою право власності за набувальною давністю.

Оскільки питання про визнання права власності за набувальною давністю вирішується в судовому порядку, в судовому засіданні знайшов своє підтвердження факт того, що ОСОБА_1 постійно проживає в домоволодінні, відкрито та безперервно користується будинком та господарськими будівлями і спорудами, сплачує всі комунальні послуги, оплачує електроенергію, що підтверджується матеріалами справи та показаннями свідків ОСОБА_5 та ОСОБА_6, тому суд вважає визнати за ОСОБА_1 право власності на домоволодіння №14 по вул. Олексія Неживого у м. Дніпропетровську, яке складається з: житловий будинок літ. А-1, загальною площею 35,0 м.кв., житловою площею 11,0 м.кв., літня кухня літ. К-2, сараї літ. Б, В, погреб з шийкою літ. Ж, вбиральня, літ. Е, навіси літ. Г, Д, душ літ. З, споруди 1-7, І за набувальною давністю.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 174, 212, 215 ЦПК України, ст. 344 ЦК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на домоволодіння №14 по вул. Олексія Неживого у м. Дніпропетровську, яке складається з: житловий будинок літ. А-1, загальною площею 35,0 м.кв., житловою площею 11,0 м.кв., літня кухня літ. К-2, сараї літ. Б, В, погреб з шийкою літ. Ж, вбиральня, літ. Е, навіси літ. Г, Д, душ літ. З, споруди 1-7, І за набувальною давністю.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня оголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: