Справа № 2-5078/11
31.10.2011 року м. Нікополь
Нікопольський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:
Головуючого судді Тихомирова І.В.
за участю секретаря Орловської І.В.
представника позивача ОСОБА_2
розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м. Нікополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, третя особа: Сектор громадянства, реєстрації та міграції фізичних осіб Нікопольського МВ з обслуговування м. Нікополя та Нікопольського району при УМВС України у Дніпропетровській області про усунення перешкод у користуванні квартирою, суд
Позивач звернулася до суду із зазначеним позовом, посилаючись на наступні обставини.
Їй на праві приватної власності на підставі договору купівлі - продажу від 27.09.2004року належить квартира АДРЕСА_1.
У зазначеній квартирі 16.09.2010 року позивач зареєструвала свого сина, відповідача по справі. Причиною реєстрації відповідача у квартирі АДРЕСА_1, послугувало те, що він збирався до АР Крим на заробітки, і з його слів при прийнятті на роботу треба предявляти відмітку про реєстрацію, інакше у працевлаштуванні буде відмовлено.
Зразу після реєстрації відповідач уїхав на заробітки, фактично не вселившись до квартири.
Таким чином позивач вимушена сплачувати додаткові витрати за комунальні послуги, повязані з реєстрацією відповідача у належній їй на праві приватної власності квартирі, тому вона вимушена звертатися до суду.
Просить визнати відповідача особою такою, що втратила право користування житловим приміщенням у квартирі АДРЕСА_1, та зняти його з реєстрації за вищезазначеною адресою.
В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала в повному обсязі, та просила задовольнити їх.
Відповідач та представник третьої особи в судове засідання не зявилися. Представник третьої особи в судове засідання не зявився. Суд зі згоди позивача ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.
В судовому засіданні свідки ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_6, підтвердили факт відсутності відповідача у квартирі АДРЕСА_1 понад встановлені законом строки.
Вислухавши позивача, вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що на підставі ст.72 ЖК України та ст. 391 ЦК України позов підлягає задоволенню.
Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, яка втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Як було встановлено у судовому засіданні, ОСОБА_1, позивачу по справі, на праві приватної власності на підставі договору купівлі - продажу від 27.09.2004року належить квартира АДРЕСА_1.
У зазначеній квартирі 16.09.2010 року позивач зареєструвала свого сина, відповідача по справі. Причиною реєстрації відповідача у квартирі АДРЕСА_1, послугувало те, що він збирався до АР Крим на заробітки, і з його слів при прийнятті на роботу треба предявляти відмітку про реєстрацію, інакше у працевлаштуванні буде відмовлено.
Таким чином позивач вимушена сплачувати додаткові витрати за комунальні послуги, повязані з реєстрацією відповідача у квартирі АДРЕСА_1.
Відповідно до ст. 391 ЦК України Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійснення ним права користування та розпорядження своїм майном.
Враховуючи той факт, що відповідач не мешкає у квартирі АДРЕСА_1 понад встановлені законом строки, суд вважає можливим позовні вимоги задовольнити.
Керуючись ст.ст. 71, 72 ЖК України, ст. 391 ЦК України, ст.ст.213-215, 218 ЦПК України , суд
Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.
1.Визнати ОСОБА_3 особою такою, що втратила право користування житловим приміщенням у квартирі АДРЕСА_1.
2.Зобовязати Сектор громадянства, реєстрації та міграції фізичних осіб Нікопольського МВ з обслуговування м. Нікополя та Нікопольського району УМВС України у Дніпропетровській області, зняти з реєстрації ОСОБА_3 у квартирі АДРЕСА_1
На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Дніпропетровської області протягом десяти днів з дня його проголошення через Нікопольський міськрайонний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Заочне рішення може бути переглянуто судом. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано до Нікопольського міськрайонного суду протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.
Суддя: