Придніпровський районний суд м.Черкаси
справа № 2-3099/11
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 серпня 2011 року Придніпровський районний суд м. Черкаси в складі:

- головуючого - Клочке О.В,

- при секретар і - Т уз Н.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Черкаси справу за позовом ОСОБА_1 до Черкаської міської ради про визнання права власності на самочинне будівництво, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Черкаської міської ради, про визнання права власності на самочинне будівництво, вказуючи, що 25.05.2009 року на підставі договору купівлі-продажу нею була придбана квартира в АДРЕСА_1 . Восени, 2010 року для покращення своїх житлових умов нею без

належного дозволу зроблено було самочинну прибудову до квартири АДРЕСА_1 , а саме підсобне приміщення (літ. і). Мешканці четвертого під`їзду будинку АДРЕСА_1 не заперечували проти даної прибудови.

Бажаючи привести забудову у відповідність до законодавства, звернулася до суду та просила визнати за нею право власності ка вказану самовільну прибудову.

В судовому засіданні представник позивача - ОСОБА_2 позовні вимоги підтримала та просила задовольнити в повному обсязі.

Представник відповідача - Літозкіка Л.В. в судове засідання не з`явилася, до початку надала заяву, в якій просила розглядати справу без участі їхнього представника, проти задоволення позову не заперечувала.

Суд, заслухавши пояснення представник позивача, дослідивши письмові матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення, виходячи з наступних підстав.

Відповідно до договору купівлі-продажу від 25.05.2009 року ОСОБА_1 була придбана квартира в АДРЕСА_1 .

Восени, 2010 року для покращення своїх житлових умов нею без належного дозволу зроблено було самочинну прибудову до квартири АДРЕСА_1 , а саме підсобне приміщення (літ. І), щодо якого не заперечували мешканці четвертого під`їзду будинку АДРЕСА_1 .

Відповідно до висновку експертного будівельно-технічного дослідження N° 44/11 від 12.07.2011 року технічний стан прибудови до квартири . АДРЕСА_1 на момент проведення експертного дослідження оцінюється як задовільний. Конструктивні елементи прибудови до житлового будинку (квартири АДРЕСА_1 ) забезпечують стійкість, просторову жорсткість та безпечну експлуатацію.

Крім того вказана прибудова відповідає вимогам санітарних норм, державних будівельних норм України, чинних на момент здійснення будівництва прибудови, щодо архітектурно - планувального, конструктивного рішення та пожежної безпеки.

У відповідності до ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно (ч. ї ст. 376 ЦК У країни).

Оскільки в судовому засіданні встановлено, що позов визнається представником відповідача, дане питання узгоджено з мешканцями АДРЕСА_1 , які не заперечують проти узаконення, суд вважає, що позов має бути задоволений в судовому

порядку.

На підставі ст.ст. 10, 11, 27, ЗО, 31, 212, 213-215, 224 ЦПК У країни, керуючись ст. 376 ЦК України, суд -

Визнати за ОСОБА_1 право власності на сю-ю-юю; прибудову, а саме підсобне приміщення (літ. І) до квартири АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення' суду подається протягом десяти днів з дня іТсю:

проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовою.

засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скат:: протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення

Головуючий

Головуючий О.В. Клочко