Справа 2-1126/11
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 жовтня 2011 р. Дружківський міський суд Донецької області у складі:

головуючого судді Панової Т.Л.

при секретарі Костіній І.В.

з участю позивача ОСОБА_1

розглянувши у вікритому судовому засіданні в залі суду м.Дружківка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади Дружківської міської ради про визнання права власності в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача, в якому зазначає, що згідно з договором купівлі продажу його батькові ОСОБА_2 належить право власності на будинок, розташований у м.Дружківка, вул. Степна,95.

У 2010році його батько побудував на земельній ділянці сарай і почав перебудову будинку без отримання дозволу на перебудови і на теперішній час перебудова будинку складає 51% готунку.

18 січня 2011року батько помер. Після його смерті він вступив у володіння спадковим майном і своєчасно подав заяву до нотаріальної контори про прийняття спадщини.

У теперішній час він не має можливості оформити на себе будинок, тому що він вважається самочинно збудованим і немає дозволу виконкому на його перебудову.

Новий будинок не зареєстрований на праві власності його батьком і він не має можливості перереєструвати будинок на себе як спадкоємець.

Просить визнати за ним право власності на будинок в порядку спадкування після смерті його батька ОСОБА_2

В судовому засіданні позивач підтримав свої вимоги, пояснив, що він є єдиним спадкоємцем після смерті його батька ОСОБА_1 Батько розпочав будування будинку на належному йому подвір'ї без згоди відповідних органів. Збудував стіни та дах , більш не встиг, помер у січні 2011року. Збудований будинок не зданий в експлуатацію, тому він не може прийняти спадщину. Вважає, що є підстави для визнання за ним права власності в порядку спадкування після смерті його батька. Просить позов задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання не зявився. Про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Надали заперечення на позов, в якому зазначають, що позовна заява не підлягає задоволенню, оскільки для отримання права власності на будинок, що знаходиться по вул. Степна,95 необхідно його здати в експлуатацію. У разі коли на самочинно збудоване нерухоме майно визнано право власності за рішенням суду, воно приймається в експлуатацію згідно з Порядком, затвердженим постановою КМУ від 13.04.2011р № 461 . Вважають, що позивачу необхідно змінити позовні вимоги з визнання права власності в порядку спадкування, на визнання права оформлення правовстановлюючих документів для забудови та на земельну ділянку. Просять в задоволені позову відмовити.

Суд дослідивши докази по справі, вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 задоволенню не підлягають.

Відповідно до ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Згідно ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотним порушенням будівельних норм. Особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього.

Згідно ст. 331 ЦК України до завершення будівництва особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використанні в процесі цього будівництва.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до п.7 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30 травня 2008р., якщо спадкодавцем було здійснене самочинне будівництво (ч.1 ст. 376 ЦК України) до спадкоємців переходить право власності на будівельні матеріали, обладнання тощо, які були використанні в процесі будівництва.

Судом встановлено, що позивач по справі є сином ОСОБА_2, померлого 18 січня 2011року , що підтверджується актовим записом № 588 від 06 серпня 1974року (а.с.22).

Судом встановлено, що позивач своєчасно подав заяву до нотаріальної контори про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_2, що підтверджується поясненнями позивача.

Судом встановлено, що померлий ОСОБА_2 був власником одноповерхового жилого будинку житловою площею 18,98кв.м. з усіма надвірними будівлями по вул. Степна, №95 в м.Дружківка, що підтверджується договором купівлі продажу від 30.07.1974року (а.с.11,14-16), і самочинно збудував сарай і розпочав будівництво будинку під літерою «А-1» на подвірї по вул. Степна, 95 м. Дружківка, готовність якого станом на 06.07.2011року складає 51 % (а.с.18-19).

Таким чином на момент смерті ОСОБА_2, був власником матеріалів, які були ним використанні в процесі будівництва будинку «А-1» , та відповідно до ст. 1218 ЦК України до позивача переходить право власності на будівельні матеріали, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва, а не на будинок в цілому.

Тому позовні вимоги позивача щодо визнання за ним права власності на будинок в порядку спадкування задоволенню не підлягають. Інших вимог позивачем не заявлено.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 131, 209, 212-215, 223 ЦПК, на підставі ст.ст. 376,1218 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

в задоволені позову ОСОБА_1 до територіальної громади Дружківської міської ради про визнання права власності в порядку спадкування відмовити.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Дружківський міський суд шляхом подання в 10денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя: Т. Л. Панова