ОРИГІНАЛ
Справа № 2-194/11
03.06.2011 року Тростянецький районний суд Сумської області в складі:
головуючого - судді - Янова Л. М.
при секретарі Голубнича О. В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Тростянець цивільну справу за позовною заявою Тростянецька міська рада до ОСОБА_1, третя особа: СГІРФО при Тростянецькому РВ УМВС України в Сумській області про виселення,
Позивач звернувся до суду з позовом про виселення, мотивуючи свої вимоги тим, що 15.04.2009 року був укладений договір на проживання між ДП "Комунжитло" КП"Тростянецьке ЖЕУ" з відповідачем ОСОБА_1 в гуртожитку та даний мешканець гуртожитку зобов"язаний вносити щомісячно проплату за житло, згідно п.3.9 договору щомісячно до 20 числа кожного місяця. З червня 2009 року по січень 2011 року відповідач не вносив проплату за проживання, а тому виникла заборгованість у розмірі 1517 грн. 13 коп., яку відповідач відмовився сплачувати. Позивач просить суд розірвати договір найму кімнати №100 по вул.Заводській у м.Тростянець, укладений 15.04.2009 року між сторонами, виселити відповідача без надання іншого житла та зобов"язати СГІРФО при Тростянецькому РВ ГУМВС України в Сумській області зняти з реєстрації та стягнути заборгованість за житло у сумі 1517 грн.13 коп.
Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримала, пояснила, що відповідач проживає в гуртожитку, але вже майже два роки не проплачує плату за житлово-комунальні послуги. У зв"язку з цим йому було запропоновано погасити заборгованість, але він відмовився. У відповідності з п.2 ч.2 ст.825, ст.826 ЦК України у разі невнесення наймачем плати за житло за шість місяців договір найму може бути розірваний за рішенням суду. У цьому разі наймач підлягає виселенню на підставі рішення суду без надання іншого житла. Представник позивача просить суд задовольнити вимоги в повному обсязі.
Відповідач в судове засідання не з"явився, належним чином увідомлений про день і час розгляду справи, клопотань від нього не надійшло, в зв"язку з чим суд вважає за можливе провести заочний розгляд справи
Представник третьої особи СГІРФО в судове засідання не зявився, про день та час розгляду справи повідомлений належним чином.
Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини:
15.04.2009 року між ДП "Комунжитло" КП"Тростянецьке ЖЕУ" та ОСОБА_1 був укладений договір найму на проживання в гуртожитку кімнати №100 по вул.Заводській у м.Тростянець Сумської області (а.с.5).
Відповідач проживав в гуртожитку, що підтверджується наданими актами ДП "Комунжитло", неодноразово його було попереджено про необхідність проплати за надані житлово-комунальні послуги, але за період з 2009 року по січень 2011 року мешканець не зробив належних висновків та не вносив проплату за житло і утворилася заборгованість в розмірі 1517 грн.13 коп. (а.с.3,4).
За положенням п.2 ч.2 ст.825, ст.826 ЦК України у разі не внесення наймачем плати за житло за шість місяців договір найму може бути розірваний за рішенням суду. У цьому разі наймач підлягає виселенню на підставі рішення суду без надання іншого житла.
При таких обставинах, вивчивши матеріали справи, суд вважає за необхідне позовні вимоги задовольнити та розірвати договір найму житла, виселити ОСОБА_1 з жилого приміщення без надання іншого житла та стягнути виниклу заборгованість.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10,11,209,212,214,215,224-226 ЦПК України, ст.ст.71,72 ЖК України, суд
позов задоволено повністю.
Розірвати договір найму кімнати №100 по вул.Заводській у м.Тростянець Сумської області, укладений 15 квітня 2009 року між ДП "Комунжитло" і ОСОБА_1.
Виселити ОСОБА_1 із кім.№100 по вул.Заводській у м.Тростянець Сумської області без надання іншого житла та зобов"язати сектор громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб при Тростянецькому РВ ГУМВС України в Сумській області зняти з реєстрації.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь ДП "Комунжитло" заборгованість за житлово-комунальні послуги в сумі 1517 грн. 13 коп.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Сумської області через Тростянецький районний суд протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя ОСОБА_2