Красилівський районний суд Хмельницької області
Справа № 2-495/11
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23.12.2011 м.Красилів

Красилівський районний суд

Хмельницької області в складі:

головуючого - судді Вознюка Р.В.

при секретарі Басистій Т.В.

з участю позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2

відповідачів ОСОБА_3

ОСОБА_4

представника відповідачів

ОСОБА_5

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Красилові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_6, ОСОБА_4 про визначення порядку користування житловим будинком,

встановив:

В травні 2011 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_6, ОСОБА_4 про визначення порядку користування житловими приміщеннями будинку в м.Красилові по вул.Маяковського, 4, посилаючись на те, що він проживає у вказаному будинку, який належить його дітям ОСОБА_3 та ОСОБА_6, і діти та його колишня дружина ОСОБА_4, яка також проживає у спірному будинку, чинять йому перешкоди в користування житлом. Позивач просив виділити йому в користування житлову кімнату №1-5 площею 15,0 м.кв., інші кімнати виділити в користування відповідачів, залишивши підсобні і нежилі приміщення та прибудинкову територію, в спільному користуванні.

В судовому засіданні позивач уточнив позовні вимоги, просив виділити йому в користування житлову кімнату №1-6 площею 15,1 м.кв.. Решту позовних вимог підтримав.

Відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в ході судового розгляду позовні вимоги, щодо виділення позивачу в користування житлової кімнати №1-6 площею 15,1 м.кв. визнали, щодо залишення в спільному користуванні підсобних і нежилих приміщень, розташованих на території господарства, а також прибудинкової території заперечують.

Відповідач ОСОБА_6, яка належним чином повідомлена про час та місце судового розгляду, не зявилася в судове засідання, через відповідача ОСОБА_4 надіслала до суду заяву, в якій не заперечує, щодо виділення позивачу в користування житлової кімнати №1-6 площею 15,1 м.кв..

Заслухавши учасників процесу, дослідивши надані суду докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

Судом обєктивно встановлено, що ОСОБА_3 та ОСОБА_6 є власниками будинку №4 в м.Красилові по вул.Маяковського. Крім власників у вказаному будинку проживають їх батьки ОСОБА_1 та ОСОБА_4.

Між ОСОБА_1 та ОСОБА_3, ОСОБА_6 і ОСОБА_4, склались неприязні відносини, у звязку з чим між ними виник спір з приводу користування будинком №4 по вул.Маяковського в м.Красилові.

Наведені обставини підтверджуються: даними копії договору дарування житлового будинку з надвірними будівлями по вул.Маяковського, 4 в м.Красилові, даними копії технічного паспорту на житловий будинок по вул.Маяковського, 4 в м.Красилові, поясненнями сторін.

Відповідно до ст.156 Житлового кодексу України, члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.

До членів сім'ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу. Припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням. У разі відсутності угоди між власником будинку (квартири) і колишнім членом його сім'ї про безоплатне користування жилим приміщенням до цих відносин застосовуються правила, встановлені статтею 162 цього Кодексу.

Згідно ст.64 Житлового кодексу України, до членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки.

Оскільки сторони, в ході судового розгляду справи, добровільно визначили порядок користування житловими кімнатами будинку №4 по вул.Маяковського в м.Красилові, за яким кімната №1-6 площею 15,1 м.кв. виділяється позивачу, а решта кімнат відходить в користування відповідачам, і вказаний варіант не суперечить правам та інтересам сторін, суд вважає за можливе визначити саме запропонований варіант виділення в користування житлових кімнат.

При цьому суд визначає, що коридор та кухню у спірному будинку залишити в спільному користуванні сторін.

Позовні вимоги ОСОБА_1, щодо залишення в спільному користуванні сторін підсобні і нежилі приміщення та прибудинкову територію домогосподарства №4 по вул.Маяковського в м.Красилові, задоволенню не підлягають, оскільки позивачем не доведено в судовому засіданні необхідність залишення цих приміщень та прибудинкової території саме в спільному користуванні сторін, а також ним не заявлялись вимоги щодо визначення порядку користування прибудинковою територією з відповідними варіантами визначення, складені відповідними спеціалістами чи експертами із наданням необхідних схем.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10, 60, 61, 212-215 ЦПК України, ст.ст.64, 156 ЖК України, ст.158 Земельний кодекс України, суд

вирішив:

Позов задовольнити частково.

Встановити порядок користування будинком №4 по вул.Маяковського в м.Красилові, виділивши ОСОБА_1 в користування житлову кімнату № 1-6, площею 15,1 кв. м., ОСОБА_3, ОСОБА_6, ОСОБА_4, виділивши в користуванні кімнати: №1-5, площею 15,0 кв. м., №1-4, площею 15,3 кв. м., №1-3, площею 14,5 кв. м., коридор та кухню залишити в спільному користуванні.

В решті позовних вимог відмовити.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Хмельницької області через Красилівський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення.

Суддя: ОСОБА_7