_____________________________________________________________________________
Справа№2-2966/11
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27.05.2011 року, Київський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого судді Калініченко Л.В.

при секретарі Голобородової В.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 ОСОБА_2

до ОСОБА_3 комітету Одеської міської ради

про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3 комітету Одеської міської ради про визнання права власності на житловий будинок літ. А, огорожі , загальною площею 756,9 кв.м, в тому числі житловою 167, 4 кв.м, який знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Львівська, 12/А.

Представник позивача у судове засідання не зявився, але від нього до суду надійшла заява в якій він позов ОСОБА_1 ОСОБА_2 підтримує та просить його задовольнити, і розглянути справу у його відсутності.

Представник відповідача ОСОБА_3 комітету Одеської міської ради у судове засідання не зявився, про час і місце слухання справи був повідомлений належним чином, про причину неявки суд не сповістив.

Відповідно до ст.ст. 224, 225 ЦПК України Київським районним судом м. Одеси була постановлена ухвала про заочний розгляд справи.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов підлягаючим задоволенню.

У судовому засіданні встановлено, що 10 грудня 1998 року був укладений шлюб між ОСОБА_4 Фазілем Джаліл-огли та ОСОБА_1 ОСОБА_2.

На підставі договору дарування ОСОБА_4 став власником 7/20 частин дачі літнього типу з надвірними господарчими спорудами, що знаходиться в місті Одеса по вул. Львівська № 12 А, та складається в цілому з однієї камяної дачі літнього типу під літ. Б, житловою площею 48,1 кв.м., та надвірних споруд Илітня кухня, Лсарай, Мвбиральня, № 2,7,9 огорожа, І-ІV- мостіння, розташованих на земельній ділянці 1236 кв.м. Вказаний договір дарування зареєстрований в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно 15 вересня 2008 року, також це підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно виданого КП Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації обєктів нерухомості, номер витягу: 20229567 від 15 вересня 2008 року, реєстраційний номер: 17743895, номер запису: 13083 в книзі: 11доп-29. На підставі договору купівлі-продажу від 15 грудня 2006 року ОСОБА_4 став власником земельної ділянки: для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, площею 0,0543 га, що знаходиться в місті Одеса, по вулиці Львівська № 12/ А. 17 січня 2008 року ОСОБА_4 видано державний акт на право власності на земельну ділянку на підставі вказаного договору купівлі-продажу земельної ділянки, кадастровий номер земельної ділянки :34:008:0130.

9 жовтня 2008 року № 01-10/3234/0 Управління архітектури та містобудування Одеської міської ради ОСОБА_4 надало дозвіл на виготовлення проекту на будівництво житлового будинку.

17 жовтня 2008 року В.о. начальника управління архітектури та містобудування Одеської міської ради було погоджено архітектурно-планувальне завдання (АПЗ) № 437 на проектування обєкту архітектури для нового будівництва.

11 вересня 2009 року ОСОБА_4 Джаліл-огли помер. За період життя він будував житловий будинок літ. А, загальною площею 756,9 кв.м, житловою 167,4 кв. кв.м, огорожу , розташовану по вул. Львівська № 12 Ав м. Одесі. Однак позивачка не змогла отримати на цей будинок свідоцтво про право на спадщину, так як він при життя не закінчив будівництво, та не оформив право власності.

Відповідно до висновку № 043/2011 судової будівельно-технічної експертизи по цивільній справі житловий будинок літ. А, загальною площею 756,9 кв.м, житловою площею 167, 4 кв.м та огорожа , які знаходяться в м. Одесі по вул. Львівській № 12 А, відповідають чинним будівельним нормам і правилам, отже вищевказаний житловий будинок може бути введеним в експлуатацію. Реконструйований житловий будинок літ. А, загальною площею 756,9 кв.м, житловою площею 167,4 кв.м., та огорожа , які знаходяться в м. Одесі по вул. Львівській № 12 /А, не впливають негативно на можливість суміжних власників безперешкодно використовувати своє нерухоме майно за його функціональним призначенням.

Співвласник земельної ділянки за адресою: м. Одеса, вул. Львівська, 12, корп. а ОСОБА_5 визнав кордон між його земельною ділянкою і ділянкою ОСОБА_1 ОСОБА_2, яка знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Львівська, 12а, по знову збудованому забору, а також відмовився від усіх наявних раніше претензій відносно реконструйованого житлового будинку гр. ОСОБА_1 ОСОБА_2, що підтверджується заявою, яка нотаріально посвідчена приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу, зареєстрована в реєстрі за № 1688.

Суміжні землевласники ОСОБА_6, який проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_7, який проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_8, яка проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, дирекція школи-інтернату № 34, надали згоду ОСОБА_4 на будівництво житлового будинку, та претензій до меж суміжного землекористування не мають.

Згідно зі ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно з ст. 1216 ЦК України спадкування є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Як вбачається з вищезазначеного висновку судової експертизи позивачка закінчила будівництво житлового будинку за адресою: м. Одеса по вул. Львівська № 12/А.

Відповідно до ст. 392ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно Постанови Пленуму Верховного Суду України Про судову практику у справах про спадкування30.05.2008 № 7 якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обовязки як забудовника входять до складу спадщини.

Статтею 376 ч. 5 ЦК України передбачено, що на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

При викладених обставинах суд вважає, що позов підлягає задоволенню, так як права інших осіб не порушені, та можливо за ОСОБА_1 ОСОБА_2 визнати право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок, що знаходиться в м. Одесі по вул. Львівській № 12/А та складається в цілому з житлового будинку літери Ата огорожі , загальною площею 722,1 кв.м, в тому числі житловою 167,4 кв.м.

Керуючись ст. ст. 213, 215, 226 228 ЦПК України, ст. ст. 317,319, 328,331,376 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 ОСОБА_2 до ОСОБА_3 комітету Одеської міської ради про визнання права власності в порядку спадкування - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 ОСОБА_2 право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок, що знаходиться в м. Одесі по вул. Львівській № 12/А та складається в цілому з житлового будинку літери Ата огорожі , загальною площею 756,9 кв.м, в тому числі житловою 167,4 кв.м.

Виконання рішення в частині реєстрації зазначеного обєкту у встановленому порядку на праві приватної власності за ОСОБА_1 ОСОБА_2 покласти на КП ОМБТІ та РОН.

Рішення може бути переглянуто Київським районним судом м. Одеси за письмовою заявою представника відповідача.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області шляхом подання до Київського районного суду м. Одеси апеляційної скарги на рішення суду протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя : Калініченко Л. В.