__________________________________________________________________
Справа№1512/2-910/11
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

7 лютого 2011 року

Київський районний суд м.Одеси

У складі судді Калашнікової О.І.

При секретарі Мішанчук О.Ф.

За участю адвоката ОСОБА_1

Розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом

ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про припинення права на частку у спільному майні,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 звернулась до суду з вимогами ухвалити рішення, яким виділити натурі належну їй частку в квартирі №24 у будинку №11 корп.»Д»по пр-ту Глушка у м.Одесі і належну їй частку у квартирі загального заселення № 4 будинку №90 по вул.Островідова (нині Новосельська) у м.Одесі, стверджуючи, що зазначене майно є спільною власністю сторін по справі, а спільне користування цим майном стало неможливим. Після неодноразових змін і уточнень позову ОСОБА_2 і ОСОБА_3 у судовому засіданні підтримали таки вимоги: припинити право спільної часткової власності ОСОБА_2 і ОСОБА_3 з одного боку і ОСОБА_4 з другого на квартири АДРЕСА_1 корп.»Д»і №4 по вул.Новосельського,90 у м.Одесі, визнати право власності за ОСОБА_4 на 54/300 частки квартири АДРЕСА_2, визнати право власності на 1/3 частину квартири №24 у будинку №11 корп.»Д»по пр-ту Ак.Глушка за ОСОБА_2, стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_4 різницю у вартості часток у спільному майні.

ОСОБА_4 з позовом погодився.

Суд вислухав сторони вивчив матеріали справи і встановив наступне:

ОСОБА_4 і ОСОБА_2 перебували у зареєстрованому шлюбі з 1987 року по 2003 рік. Від цього шлюбу сторони мають повнолітню дочку ОСОБА_3 У період зареєстрованого шлюбу ОСОБА_4, ОСОБА_2 і ОСОБА_3 набули права власності у рівних частках на квартиру №24 у будинку №11 корп.»Д» по пр-ту Ак.Глушка у м.Одесі на підставі договору дарування від 23.03.1998 року (кожна сторона має право власності на 1/3 частину квартири) і на 27/100 часток комунальної квартири АДРЕСА_3 (нині Новосельського) на підставі свідоцтва про право власності на житло від 17.03.1995 року (кожна сторона має право власності на 27/300 часток квартири). У 2003 році сім»я ОСОБА_3 розпалась і рішенням суду від 15.08.2003 року шлюб між ОСОБА_4 і ОСОБА_2 розірвано. Після розірвання шлюбу між сторонами склався такий порядок користування спільним майном: у володінні і користуванні ОСОБА_2 і ОСОБА_3 залишилась квартира №24 у будинку №11 корп.»Д»по пр-ту Ак.Глушка у м.Одесі, а у володінні і користуванні ОСОБА_4 залишились 27/100 квартири АДРЕСА_2. У судовому засіданні сторони підтвердили, що спільне користування спірним майном є неможливим з причин вкрай неприязливих стосунків.

На обґрунтування своїх вимог позивачева сторона посилалась на такі докази: договір дарування квартири від 23.03.1998 року, свідоцтво про право власності на житло від 17.03.1995 року, довідку з місця проживання, договір на утримання будинку та прибудинкової території, довідку з місця роботи, технічні паспорти на квартири, висновок судової будівельно-технічної експертизи щодо неможливості виділити в натурі 2/3 частки (частки належні ОСОБА_2 і ОСОБА_3Д.) з квартири №24 у будинку №11 корпус «Д»по пр-ту Ак.Глушка у м.Одесі і з 27/100 часток квартири АДРЕСА_2 та щодо дійсної вартості зазначених квартир.

Відповідач, визнаючи позов дочки та колишньої дружини, підтвердив факт неможливості спільного користування спірним майном та свою згоду на отримання у власність 54/300 часток квартири АДРЕСА_4 і на отримання грошової компенсації щодо різниці у вартості своєї частки у спільному майні у розмірі 119500 грн (або 15000 дол.США).

При наведених обставинах суд вважає,що позов ОСОБА_2 і ОСОБА_3 підлягає задоволенню з таких підстав: Ст.365 ЦК України передбачає припинення права на частку у спільному майні за вимогою інших співвласників. У даному випадку трикімнатна квартира і кімната у комунальній квартирі належать на праві спільної часткової власності сторонам по справі. Суд отримав докази неможливості спільного користування майном, докази неподільності квартир відповідно до часток співвласників, докази, що припинення права на частку у спільному майні не завдасть істотної шкоди інтересам співвласників, а навпаки вирішить багаторічний спір між ними щодо користування, володіння та утримання спільної власності. Внаслідок вирішення спору ОСОБА_4 отримує право власності на 54/300 частки квартири АДРЕСА_2, а ОСОБА_5 отримує право власності на 1/3 частку квартири №24 у будинку №11 корпус «Д»по пр-ту Ак.Глушка у м.Одесі. Грошову компенсацію різниці у вартості часток у спільному майні ОСОБА_4 отримав до судового засідання, про що свідчить розписка відповідача та його пояснення.

Керуючись ст. ст.213, 214, 215 ЦПК України, суд

ВИРІШІВ :

Позов ОСОБА_2 і ОСОБА_3 задовольнити.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_2 і ОСОБА_3 з одного боку і ОСОБА_4 з другого на квартиру №24 у будинку №11 корпус «Д»по пр-ту Ак.Глушка у м.Одесі і на 27/100 часток у квартирі АДРЕСА_5 (раніше вул.Островідова) у м.Одесі.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/3 частину квартири №24 загальною площею 67,6 кв.м. у будинку №11 корпус «Д»по пр-ту Ак.Глушка у м.Одесі.

Визнати за ОСОБА_4 право власності на 54/300 частки квартири №4 загальною площею 33,7 кв.м. у будинку №90 по вул.Новосельського (раніше вул.Островідова) у м.Одесі.

Копію рішення надіслати до ОМБТІ для реєстрації права власності на нерухоме майно у вигляді 54/300 частки у квартирі АДРЕСА_6 на ім.»я ОСОБА_4 і у вигляді 1/3 частки у квартирі №24 у будинку №11 корпус «Д»по пр-ту Ак.Глушка у м.Одесі на ім.»я ОСОБА_2.

Рішення може бути оскаржено до Одеського апеляційного суду через Київський райсуд м.Одеси протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя