Справа № 2-1903/11

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНи

"12" січня 2011 р. м. Білгород - Дністровський

Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області в складі

головуючого одноособово ОСОБА_1 ,

при секретарі - Вовченко І.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Білгород Дністровському цивільну справу за позовом приватного підприємства «Істок-777» до ОСОБА_2, треті особи, які не заявляють самостійних вимог будівельно-виробнича фірма «Дністер», мале приватне підприємство «Будівельник» про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності про визнання права власності ,

В с т а н о в и в :

Приватне підприємство «Істок-777»звернулось до суду з позовом до ОСОБА_2, треті особи, які не заявляють самостійних вимог будівельно-виробнича фірма «Дністер», мале приватне підприємство «Будівельник»про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності.

В судове засідання представник позивача не зявився, але надав заяву згідно якої позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просив справу слухати в його відсутність.

В судове засідання відповідачка не зявилась, але надала заяву згідно якої позовні вимоги визнає та просила справу слухати в її відсутність.

В судове засідання треті особи не зявилась, але надали заяви згідно яких не заперечують проти задоволення позовних вимог та просили справу слухати в їх відсутність.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню по наступним підставам.

У судовому засіданні встановлено, що грудні 2010 року між позивачем та будівельно-виробничою фірмою «Дністер»був укладений договір купівліпродажу нерухомого майна, а саме: літ.«Б»- торгівельний павільон, загальною площею 123,9 кв.м.; літ.«Є»- торгівельний павільон, загальною площею 147,7 кв.м.; літ.«Г»- торгівельний павільон, загальною площею 196,6 кв.м.; літ.«В»- будівля кафе, загальною площею 255,9 кв.м.; літ.«Д»- торгівельна будівля, загальною площею 73,4 кв.м.; літ.«І»- торгівельна будівля, загальною площею 21,8 кв.м.; літ.«Ж»- торгівельна будівля, загальною площею 8,75 кв.м.; літ.«З»- торгівельна будівля, загальною площею 5,1 кв.м., які розташовані по вул.Приморській б/н, смт.Затока, м.Білгород-Дністровський.

Згідно ст.655 ЦК України за договором купівліпродажу одна сторона продавець - передає майно (товар) у власність іншій стороні - покупцю, а покупець приймає і сплачує за нього визначену грошову суму.

За актом прийому-передачі будівельно-виробничою фірмою «Дністер»передано на баланс позивачу самочинне будівництво, а саме: літ.«К»- нежитлова будівля; літ.«Л»- нежитлова будівля; літ.«М» - нежитлова будівля; літ.«Н»- вбиральня-душова; літ.«Щ»- торгівельний павільон; літ.«Ю»- нежитлова будівля, вказане майно було придбане у малого приватного підприємства «Будівельник», який побудував ці будівлі на земельній ділянці, що передана в оренду строком на 25 років.

Згідно зі ст.638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.

Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Після укладення договору позивач повністю прийняв у своє володіння та користування нерухоме майно, а саме: літ.«К»- нежитлова будівля; літ.«Л»- нежитлова будівля; літ.«М»- нежитлова будівля; літ.«Н»- вбиральня-душова; літ.«Щ»- торгівельний павільон; літ.«Ю»- нежитлова будівля; №1 огорожа, які розташовані по вул.Приморській б/н, смт.Затока, м.Білгород-Дністровський.

Відповідно до ст.334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передачі майна. Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішення суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

На підставі викладеного і керуючись ст.ст.209, 220, 317, 318, 325, 334, 392, 638, 655 ЦК України, ст.ст.10, 11, 174, 213-215 ЦПК України, суд,-

Вирішив:

Позовну заяву приватного підприємства «Істок-777» до ОСОБА_2, треті особи, які не заявляють самостійних вимог будівельно-виробнича фірма «Дністер», мале приватне підприємство «Будівельник» про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності - задовольнити.

Встановити факт, що самочинне будівництво, а саме: літ.«К»- нежитлова будівля; літ.«Л»- нежитлова будівля; літ.«М»- нежитлова будівля; літ.«Н»- вбиральня-душова; літ.«Щ»- торгівельний павільон; літ.«Ю»- нежитлова будівля; №1 огорожа, які розташовані по вул.Приморській б/н, смт.Затока, м.Білгород-Дністровський належить малому підприємству «Будівельник».

Визнати за приватним підприємством «Істок-777»право власності на самочинне будівництво, а саме: літ.«К»- нежитлова будівля; літ.«Л»- нежитлова будівля; літ.«М»- нежитлова будівля; літ.«Н»- вбиральня-душова; літ.«Щ»- торгівельний павільон; літ.«Ю»- нежитлова будівля; №1 огорожа, які розташовані по вул.Приморській б/н, смт.Затока, м.Білгород-Дністровський.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя