Справа № 2/2506/2817/11
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
05.10.2011 року м. Чернігів
Деснянський районний суд міста Чернігова у складі:
головуючого судді Сапона А.В.,
при секретарі Шиловій Ж.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства Універсал Банкдо ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за кредитним договором шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки,-
23.06.2011 року позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про звернення стягнення на предмет іпотеки однокімнатну квартиру № 14 загальною площею 34,1 кв.м., житловою площею 17,3 кв.м., що знаходиться в м. Чернігові по пр. Миру в будинку № 151-а, що належить відповідачу в рахунок погашення заборгованості по кредитному договору в сумі 1834560,27 грн.
Представник позивача в судове засідання не зявилась, надіслала до суду заяву, в якій просила розглянути справу за її відсутності, проти заочного розгляду не заперечувала.
Відповідач в судове засідання не зявилась, була сповіщена про час та місце розгляду справи належним чином, причини неявки суду не повідомила.
За таких умов, суд ухвалив рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. .
З метою забезпечення належного виконання позичальником умов кредитного договору, між позивачем та відповідачем 04.07.2007 року було укладено іпотечний договір, за яким відповідач надав у іпотеку нерухоме майно, а саме: однокімнатну квартиру № 14 загальною площею 34,1 кв.м., житловою площею 17,3 кв.м., що знаходиться в м. Чернігові по пр. Миру в будинку № 151-а, що належить відповідачу на праві власності.
ОСОБА_1 умови кредитного договору належним чином не виконувала, внаслідок чого виникла заборгованість, яка станом на 26.06.2011 року складає 318089,62 грн.:
- кредит 8768,84 грн.;
- сума дострокового стягнення кредиту 270196,31 грн.;
- пеня 3991,60 грн.
Сума заборгованості підтверджується розрахунком позивача, правильність якого відповідачем не спростована.
Відповідно до статті 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства.
У разі невиконання зобовязання, забезпеченого іпотекою, іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки (ч. 1 ст. 33 Закону України Про іпотеку).
На виконання вимог ст. 35 Закону України Про іпотекупозивачем було надіслано письмову вимогу боржнику про усунення порушень.
Вищевикладене в сукупності є підставою для задоволення позову про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів.
Встановлюючи початкову ціну предмета іпотеки, суд бере до уваги вартість, визначену в іпотечному договорі, що становить 186850 грн.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 212-215, 224-226, 292, 294 ЦПК України, суд,-
в и р і ш и в:
позов Публічного акціонерного товариства Універсал Банкдо ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за кредитним договором шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки задовольнити.
Звернути стягнення на предмет іпотеки - однокімнатну квартиру № 14 загальною площею 34,1 кв.м., житловою площею 17,3 кв.м., що знаходиться в м. Чернігові по пр. Миру в будинку № 151-а, що належать на підставі договору купівлі-продажу будинку від 04 липня 2007 року за №2998, в рахунок погашення заборгованості по кредитному договору № 35-1/521К-07 від 04.07.2007 року в сумі 318089,62 грн., шляхом проведення прилюдних торгів, встановивши початкову ціну - 186850 грн.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Публічного акціонерного товариства Універсал Банк1700 грн. у відшкодування судового збору та 120 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду судового процесу.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Позивач має право оскаржити заочне рішення до апеляційного суду Чернігівської області протягом десяти днів, у порядку, визначеному ст.ст. 294-296 ЦПК України.
Суддя: ОСОБА_2