Справа № 2-651/2011р.
РІШЕННЯ

Іменем України

3 березня 2011 року Ленінський районний суд м.Миколаєва у складі: головуючого - судді Коломієць В.В., при секретарі - Наумкіной І.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Обласного комунального підприємства «Миколаївоблтеплоенерго» про розірвання договору,

ВСТАНОВИВ:

04.10.2010р. ОСОБА_1, ОСОБА_2 і ОСОБА_3 звернулися до ОКП «Миколаївоблтеплоенерго» з позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що відповідач тривалий час неналежним чином виконує свої обовязки за договором про надання послуг з централізованого опалення та підігріву питної води, на звернення щодо відключення від мережі, через яку постачається теплова енергія, відповідач їм відмовив. Посилаючись на викладені обставини і ст.ст.16, 18, 19, 21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ст.ст.526, 610, 651, 653 ЦК України, позивач просив розірвати договір від 01.10.2006р., укладений між ОСОБА_1 і ОКП «Миколаївоблтеплоенерго» з підстав невиконання останнім своїх зобовязань.

В судовому засіданні ОСОБА_1 та її представник - адвокат ОСОБА_4 - позов підтримали. ОСОБА_2 і ОСОБА_3 до суду не зявилися, від них надійшли заяви, з яких вбачається, що позов вони підтримують та просять розглянути справу у їх відсутність.

Представники ОКП «Миколаївоблтеплоенерго» - ОСОБА_5 і ОСОБА_6 - позов не визнали, посилаючись на відсутність вини їх підприємства у неналежному наданні послуг позивачам, оскільки, на їх думку, це відбувається через несправність внутрішньо будинкової системи централізованого опалення, яка знаходиться на балансі ТОВ «Соборне». Крім того, представники відповідача зазначили, що відключення квартири позивачів від мережі централізованого опалення буде суперечити вимогам діючого законодавства.

Заслухавши пояснення осіб, що приймають участь у справі, вивчивши матеріали справи, вислухавши свідка та оцінивши зібрані по справі докази у їх сукупності, суд дійшов наступного.

ОСОБА_1, ОСОБА_2 і ОСОБА_3 є у рівних частках співвласниками квартири АДРЕСА_1 (а.с.19) та є споживачами послуг з теплопостачання, які надає за цією адресою відповідач.

01.10.2006р. між ОСОБА_1 та відповідачем був укладений договір про надання послуг з централізованого опалення та підігріву питної води (а.с. 8-12).

З пояснень сторін та показань свідка ОСОБА_7, яка проживає у квартирі позивачів, вбачається, що відповідачем проводилися перерахунки оплати послуг з теплопостачання в звязку з неналежною якістю роботи опалювального обладнання.

Питання відключення від мереж централізованого опалення та гарячого водопостачання регулюється Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затвердженими Постановою КМУ N 630 від 21.07.2005р. (далі - Правила), які з метою захисту прав усіх мешканців багатоквартирних будинків передбачають відключення від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води не окремих квартир багатоквартирного будинку з ініціативи їх власників або наймачів, а відключення цілих багатоквартирних будинків з ініціативи споживачів.

Згідно з п.26 Правил відключення споживачів від мережі централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється в разі, коли технічна можливість такого відключення передбачена затвердженою органом місцевого самоврядування відповідно до Закону «Про теплопостачання» схемою теплопостачання, за умови забезпечення безперебійної роботи інженерного обладнання будинку та вжиття заходів щодо дотримання в суміжних приміщеннях вимог будівельних норм і правил з питань проектування житлових будинків, опалення, вентиляції, кондиціонування, будівельної теплотехніки; державних будівельних норм з питань складу, порядку розроблення, погодження та затвердження проектної документації для будівництва, а також норм проектування реконструкції та капітального ремонту в частині опалення.

У п.25 Правил визначено, що відключення споживачів від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється в порядку, що затверджується центральним органом виконавчої влади з питань житлово- комунального господарства.

Порядком відключення окремих житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води при відмові споживачів від централізованого теплопостачання, затвердженим наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства від 22.11.2005р. № 4 і зареєстрованим у Міністрествів юстиції 09.12.2005р. за № 1478/11758, установлено, що таке відключення відбувається на підставі рішення постійно діючої міжвідомчої комісії, створеної органом місцевого самоврядування або місцевим органом виконавчої влади.

Викладене ОКП «Миколаївоблтеплоенерго» неодноразово розяснювало позивачам (а.с. 28, 29).

З пояснень ОСОБА_1 вбачається, що інші власники та наймачі квартир у будинку № 26 по вул.Адмірала Макарова у м.Миколаєві бажання відключити їх квартири від централізованого теплопостачання не виявляють. Також позивачка пояснила, що до міжвідомчої комісії з вказаних питань вона не зверталася.

Отже, суд дійшов висновку, що відсутні правові підстави для задоволення позову ОСОБА_1, ОСОБА_2 і ОСОБА_3

Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 212-214 ЦПК України, суд-

ВИРІШИВ:

У задоволенні позову ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 - відмовити.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Миколаївської області через Ленінський райсуд м.Миколаєва шляхом подання протягом 10 днів з дня його проголошення апеляційної скарги.

Суддя: