Справа № 2-151/11
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16.05.2011 року Тростянецький районний суд Сумської області в складі:

головуючого судді Линник О.С.,при секретарі Доля Н.< По батькові >.,з участю позивача ОСОБА_1, відповідача ОСОБА_2, предстанвика відповідача ОСОБА_2 Ю,М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Тростянець цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Відділу Держкомзему у Тростянецькому районі Сумської області, Тростянецької міської ради про визнання частково недійсним рішення міської ради, Державного акту на право власності на земельну ділянку, визнання співвласником земельної ділянки, зобовязання видати державні акти, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з вищезазначеним позовом, посилаючись на те, що 8 травня 2009 року померла його мати ОСОБА_3, після смерті якої залишилася спадщина, в т.ч. жилий будинок №28 по вул.Локомотивній в м.Тростянець Сумської області та земельна ділянка, надана для будівництва та обслуговування цього будинку. На випадок своєї смерті померла залишила заповіт, яким все своє майно заповідала своїй сестрі, тітці позивача - ОСОБА_2, яка 16.11.2009 року отримала свідоцтво про право на спадщину. За рішенням Тростянецького райсуду Сумської області від 24.03.2010 року було визнано частково недійсним свідоцтво про право на спадщину за заповітом, видане Тростянецькою держнотконторою 16.11.2009 року на ім'я ОСОБА_2 в частині успадкування нею 1/2 частини спадкового майна, яке залишилося після смерті ОСОБА_3 і визнано за позивачем право на спадкування обов'язкової частки у спадщині, яка відкрилася після смерті ОСОБА_3, а саме на 1/2 її частину, також визначено йому додатковий строк на подання заяви про прийняття спадщини, яка відкрилася після смерті ОСОБА_3 Дане рішення 01.07.2010 року набрало законної сили.

Позивач 22.11.2010 року в Тростянецькій держноконторі отримав свідоцтво про право на спадщину за законом, згідно якого посвідчено його право спадкування 1/2 частини жилого будинку з господарчими та побутовими будівлями та спорудами, що знаходиться під №28 по вул.Локомотивній в м.Тростянець Сумської області на приватизованій земельній ділянці, яка приватизована рішенням №426 від 29.12.1993 року, але державний акт за час життя не отримано. Дане свідоцтво зареєстроване в КП "Охтирське МБТІ" 14.12.2010 року.

В подальшому позивач дізнався, що, незважаючи на наявність спору про право власності на спадщину, ОСОБА_2 на підставі рішення Тростянецької міської ради від 22.12.2009 року за №679 01.03.2010 року отримала на своє ім'я акт на право власності на земельну ділянку Серії ЯИ №258957, кадастровий номер земельної ділянки :00:030:0499, згідно якого за нею визнано право власності на земельну ділянку площею 0,0927 га, надану для будівництва і обслуговування жилого будинку, що знаходиться під №28 по вул.Локомотивній в м.Тростянець Сумської області.

Вважаючи, що його права порушені, позивач звернувся до суду з даним позовом, в подальшому його уточнивши та просив: визнати частково недійсним рішення Тростянецької міської ради Сумської області за №679 від 22.12.2009 року про передачу земельної ділянки, яка надана для будівництва і обслуговування жилого будинку та господарських будівель і споруд та яка знаходиться за адресою: вул.Локомотивна,28 в м.Тростянець Сумської області, в частині передачі у приватну власність ОСОБА_4 всієї земельної ділянки, вважати, що у приватну власність ОСОБА_2 передано 1/2 частину цієї земельної ділянки, а іншу 1/2 частину вищезазначеної земельної ділянки передається у його приватну власність; визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку Серії ЯИ №258957, кадастровий номер земельної ділянки :00:030:0499, який видано ОСОБА_2 на всю земельну ділянку площею 0,0927, надану для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться під №28 по вул.Локомотивній в м.Тростянець Сумської області; визнати його співвласником 1/2 частини зазначеної земельної ділянки, в порядку спадкування після смерті його матері ОСОБА_3, яка померла 08.05.2009 р.; зобов'язати відділ Держкомзему в Тростянецькому районі Сумської області анулювати Державний акт на право власності на земельну ділянку Серії ЯИ №258957 кадастровий номер земельної ділянки :00:030:0499 та видати кожному з співвласників (спадкоємців) жилого будинку та земельної ділянки площею 0,0927 га, яка надана для будівництва і обслуговування жилого будинку господарських будівель і споруд, що знаходяться під №28 по вул.Локомотивній в м.Тростянець примірники Державного акту на вказану земельну ділянку з зазначенням про належність 1/2 частки йому та 1/2 частини - ОСОБА_2

В судовому засіданні позивач свої вимоги підтримав і просив задовольнити його позов.

Відповідач ОСОБА_2 та представник відповідача ОСОБА_5 не заперечували проти задоволення позову.

Представники відповідачів відділу Держкомзему у Тростянецькому районі та Тростянецької міської ради в судове засідання не зявились, про причини неявки не повідомили.

Суд, вислухавши сторони, вивчивши докази у справі вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Встановлено, що позивач народився 21 серпня 1945 року та його матір'ю була ОСОБА_3, що підтверджується копією свідоцтва про народження (а.с.5 цивільної справи №2-186/2010 р.)

8 травня 2009 року ОСОБА_3 померла, що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с.7 справи №2-186/2010 р.)

Після смерті ОСОБА_3 залишилася спадщина, в т.ч. жилий будинок №28 по вул.Локомотивній в м.Тростянець Сумської області та земельна ділянка надана для будівництва та обслуговування цього будинку.

На випадок своєї смерті померла ОСОБА_3 залишила заповіт, яким все своє майно заповідала своїй сестрі-тітці позивача - ОСОБА_2, що підтверджується копією заповіту, посвідченого 26 серпня 2004 року державним нотаріусом Тростянецької держнотконтори Сумської області та зареєстрованого в реєстрі за №2617 (а.с.32 справи №2-186/10)

16 листопада 2009 року ОСОБА_2 отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом, згідно якого спадкове майно, на яке видано свідоцтво складається із: жилого будинку з господарськими та побутовими будівлями і спорудами, що знаходиться в м.Тростянець Сумської області по вул.Локомотивна,28 на приватизованій земельній ділянці, яка приватизована рішенням виконкому №436 від 29.12.1993 року, але державний акт не одержано в зв'язку зі смертю, що підтверджується копією даного свідоцтва, посвідченого 16.11.2009 року державним нотаріусом Тростянецької держнотконтори Сумської області та зареєстрованого в реєстрі за №4386, а також копією витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі №22123789 від 16.11.2009 р. (а.с.29,30).

Згідно п.г) ч.1 ст.81 Земельного кодексу України громадяни набувають право власності на земельну ділянку на підставі прийняття спадщини.

Як вбачається з копії рішення Тростянецької міської ради №679 від 22.12.2009 року на підставі вищезазначеного свідоцтва про право на спадщину за заповітом, ОСОБА_2 було вирішено надати в приватну власність земельну ділянку по вул.Локомотивній,28 в м.Тростянець Сумської області для ведення індивідуального житлового будівництва та особистого селянського господарства та видати державний акт на право приватної власності на дану земельну ділянку (а.с.45).

01 березня 2010 року, на підставі вищезазначеного рішення міської ради ОСОБА_2 було видано Державний акт на право власності на земельну ділянку Серії ЯИ №258957 від 01.03.2010 року, згідно якого ОСОБА_2 є власником земельної ділянки площею 0,0927 га, розташованої по вул.Локомотивній,28 в м.Тростянець Сумської області (а.с.28).

Суд, дослідивши матеріали справи вважає, що в даному спорі вимоги позивача є правомірними і дійсно його права були порушені, з огляду на наступне.

На момент прийняття вищезазначеного рішення Тростянецькою міською радою про надання в приватну власність земельної ділянки та видачу державного акту на неї, в провадженні Тростянецького райсуду Сумської області на розгляді знаходилася цивільна справа за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, 3-я особа:Тростянецька районна державна нотконтора про продовження строку на прийняття спадщини, про визнання частково недійсним свідоцтва про право на спадщину за заповітом, про визнання права на обовязкову частку у спадщині, з якою позивач звернувся до суду 17.12.2009 року (а.с.3 справи №2-186/10).

Окрім цього, по зазначеній справі, ухвалою судді Тростянецького райсуду Сумської області від 22.12.2009 року було накладено арешт на жилий будинок №28 по вул.Локомотивній в м.Тростянець Сумської області, що належить ОСОБА_2 (а.с.12 справи №2-186/10)

Але незважаючи на наявність спору про право власності на спадщину та ухвалу суду про накладення арешту на майно, Тростянецька міська рада Сумської області 22 грудня 2009 року постановила рішення за №679.

Рішенням Тростянецького райсуду Сумської області від 24.03.2010 року було задоволено позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, яким: визнано частково недійсним свідоцтвом про право на спадщину за заповітом, видане Тростянецькою нотконторою 16.11.2009 року на ім'я ОСОБА_2 в частині успадкування нею 1/2 частини спадкового майна, яке залишилося після смерті ОСОБА_3; визнано за ним право на спадкування обов'язкової частки у спадщині, яка відкрилася після смерті ОСОБА_3, а саме на 1/2 її частину; визначено додатковий строк на подання заяви про прийняття спадщини, яка відкрилася після смерті ОСОБА_3 (а.с.6-11).

Дане рішення було залишено без змін ухвалою Апеляційного суду Сумської області від 01.07.2010 року та набрало законної сили (а.с.12-13).

22 листопада 2010 року Тростянецькою районною державною нотаріальною конторою видано свідоцтво про право на спадщину за законом, згідно якого за ОСОБА_1 посвідчено право спадкування 1/2 частини жилого будинку з господарчими та побутовими будівлями та спорудами, що знаходиться під №28 по вул.Локомотивній в м.Тростянець Сумської області на приватизованій земельній ділянці, яка приватизована рішенням №426 від 29.12.1993 року, але державний акт за час життя не отримано, що підтверджується копією свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого 22.11.2010 р. державним нотаріусом Тростянецької держнотконтори Сумської області та зареєстрованого в реєстрі за №3985, а також зареєстрованого 14.12.2010 року в КП "Охтирське МБТІ" (а.с.34).

Тобто ОСОБА_1 є власником 1/2 частини вищезазначеного жилого будинку, а тому суд вважає за необхідне визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частини земельної ділянки, на якій розташований жилий будинок, оскільки згідно ч.4 ст.120 Земельного кодексу України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.

Окрім цього, суд вважає за необхідне визнати частково недійсним рішення Тростянецької міської ради Сумської області за №679 від 22.12.2009 року в частині, що стосується відповідача ОСОБА_2 про визнання за нею права власності на всю спірну земельну ділянку та видачу Державного акту на неї.

Відповідно до п.4.18 «Інструкції про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою», затвердженої Наказом Державного комітету України із земельних ресурсів № 325 від 22.06.2009р. у випадку припинення права власності земельною ділянкою, добровільної заміни державного акта або поділу чи обєднання земельної ділянки землевласник повертає свій примірник державного акту до територіального органу Держкомзему, де зберігається інший примірник державного акта. Тому суд вважає за необхідне визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку Серії ЯИ №258957 від 01.03.2010 року та зобовязати відділ Держкомзему в Тростянецькому районі Сумської області анулювати цей акт та видати нові Державні акти кожному з співвласників (спадкоємців) відповідно до їх часток у спільній частковій власності на земельну ділянку.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.10,11,209,212,214-215 ЦПК України та ст.ст.81,120 ЗК України, ст.ст.381,1225 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Цивільний позов задоволено повністю.

Визнати частково недійсним рішення Тростянецької міської ради від 22 грудня 2009 року № 679 про передачу земельної ділянки, наданої для будівництва і обслуговування жилого будинку та господарських будівель і споруд, розташованої за адресою під №28 по вул.Локомотивній у м.Тростянець Сумської області в частині передачі у приватну власність ОСОБА_2 всієї земельної ділянки, вважати, що у приватну власність ОСОБА_2 передано 1/2 частину земельної ділянки, наданої для будівництва і обслуговування жилого будинку та господарських будівель і споруд, розташованої за адресою під №28 по вул.Локомотивній у м.Тростянець Сумської області.

Визнати за ОСОБА_1 право спільної власності на 1/2 частину земельної ділянки, площею 0,0927 га, кадастровий номер 000300499, наданої для будівництва і обслуговування жилого будинку та господарських будівель і споруд, розташованої за адресою під № 28 по вул.Локомотивній у м.Тростянець Сумської області, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3, померлої 08.05.2009 року.

Визнати недійсним Державний акт серії ЯИ № 258957, виданий 01.03.2010 року на імя ОСОБА_2 на право власності на земельну ділянку площею 0,0927 га, кадастровий номер 000300499, наданої для будівництва і обслуговування жилого будинку та господарських будівель і споруд, розташованої за адресою під № 28 по вул.Локомотивній у м.Тростянець Сумської області.

Зобовязати Відділ Держкомзему у Тростянецькому районі Сумської області анулювати Державний акт серії ЯИ № 258957, виданий 01.03.2010 року на імя ОСОБА_2 на право власності на земельну ділянку площею 0,0927 га, кадастровий номер 000300499, наданої для будівництва і обслуговування жилого будинку та господарських будівель і споруд, розташованої за адресою під № 28 по вул.Локомотивній у м.Тростянець Сумської області, та видати на імя ОСОБА_1 та на імя ОСОБА_2 Державні акти на право власності кожному співвласнику на 1/2 частину земельної ділянки, наданої для будівництва і обслуговування жилого будинку та господарських будівель і споруд, розташованої за адресою під № 28 по вул.Локомотивній у м.Тростянець Сумської області.

Судові витрати залишити за позивачем.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Сумської області через Тростянецький районний суд Сумської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя