Справа №2-2174/2011р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 червня 2011 року Ленінський районний суд м. Миколаєва в складі: головуючого - судді Крамаренко Т.В., при секретарі - Наумкіній І.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні м. Миколаєва цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа - Біржа нерухомості «Едвайс Консульт», про визнання угоди дійсною,-

ВСТАНОВИВ:

В квітні 2011 року ОСОБА_1 3.1. звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним.

Свої вимоги обґрунтовує тим, що 10.09.2001 року між нею, та відповідачкою ОСОБА_2 було укладено договір № 1402 купівлі - продажу квартири АДРЕСА_1. В даний час позивачка не може розпорядитися своїм майном, оскільки договір купівлі-продажу не був посвідчений нотаріально. Посилаючись на те, що відповідачка ухиляється від нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу, позивачка просила визнати договір купівлі-продажу дійсним

Представник позивачки в судовому засіданні позовні вимоги підтримала, та просила про їх задоволення.

Відповідачка в судове засідання не зявилась, була повідомлена належним чином, причин неявки суду не повідомила.

Представник третьої особи в судове засідання не зявився, був повідомлений належним чином, причин неявки суду не повідомив.

Суд ухвалив провадити заочний розгляд справи.

Вислухавши пояснення представника позивачки, дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного.

10.09.2001 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 був укладений договір № 1402 купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1. Вказаний договір в порушення вимог закону був укладений на Біржі нерухомості «Едвайс Консульт» та зареєстрований 25.09.2001 року Миколаївським МБТІ за № 17314.

Всі істотні умови сторонами були виконані, а саме позивачка сплатили гроші за квартиру відповідачці, а остання звільнила житло і переїхала на інше постійне місце проживання.

Якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджуються письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним (ст. 47 ЦК України в редакції 1963 року).

Таким чином, дослідивши надані суду докази та оцінивши їх у сукупності суд, вважає, що вимоги позивачки підлягають задоволенню.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст. 10,12,14,60,62,212,214,226 ЦІ ІК України, суд-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа - Біржа нерухомості «Едвайс Консульт», про визнання угоди дійсною - задовольнити. Визнати договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, посвідчений на Біржі нерухомості «Едвайс Консульт» за№ 1402 від 10.09.2001 року та зареєстрований 25.09.2001 року Миколаївським МЕТІ за№ 17314-дійсним.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської області через Ленінський районний суд м. Миколаєва шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом 10 днів з дня його проголошення .

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя