Справа № 2-233/11
Провадження № 2/2303/1626/11
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 червня 2011 року Драбівський районний суд

Черкаської області

в складі: головуючого - судді - Фай В.Г.

при секретарі - Медведенко С.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.Драбїв цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 до:

Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Зернова компанія «Хорс» села Погреби Драбівського району Черкаської області

про припинення договору оренди земельних ділянок встановив:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Зернова компанія «Хорс» ( далі: СТОВ «ЗК «Хорс»), в якому просить суд вважати договір оренди землі № 223 від 6 вересня 2008 року, заключний між ним та СТОВ «ЗК «Хорс» про передачу їм в оренду 4,3781 га землі закінченим та припиненим, зобов'язати СТОВ «ЗК «Хорс» не користуватися земельною ділянкою пл.. 2,1888 в с. Степанівка, яка належить йому на праві власності, згідно державного акту серії НЖ № 128404 та земельною ділянкою пл. 2,1893 га в с. Степанівка, яка належить йому на праві власності, згідно державного акту серії НЖ № 128403, виданими відділом земельних ресурсів у Драбівському районі, розташованих у полі № 22 (паї № 639, 640), згідно карти земельних ділянок Степанівської сільської ради та відділу земельних ресурсів у Драбівському районі, в зв'язку з закінченням договору оренди, відповідно до ст. 151, 152 ЦПК України, заборонити СТОВ «ЗК «Хорс» користуватися земельною ділянкою пл. 2,1888 в с. Степанівка, яка належить йому на праві власності, згідно державного акту серії НЖ № 128404 та земельною ділянкою пл. 2,1893 га в с. Степанівка, яка належить йому на праві власності, згідно державного акту серії НЖ № 128403, виданими відділом земельних ресурсів у Драбівському районі, розташованих у полі № 22 (паї № 639, 640), згідно карти земельних ділянок Степанівської сільської ради та відділу земельних ресурсів у Драбівському районі, до вирішення справи судом по суті.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 заявлений позов підтримав і просить суд заявлені вимоги задоволити повністю. Крім цього просить суд стягнути на його користь з відповідача понесені ним витрати, пов'язані з заправкою його власного автомобіля марки ТОYОТА «Land Сгиzег 150", який він використовував для поїздки в судові засідання з м. Полтави в смт. Драбів Черкаської області.

Представник відповідача в судовому засіданні заявлений позов до СТОВ «ЗК «Хорс» не визнала і просить суд в позові позивачеві відмовити в повному обсязі.

Суд, вислухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, вважає, шо заявлений позов не підлягає до задоволення з наступних підстав.

В судовому засіданні доведено, що позивач ОСОБА_1 є власником земельних ділянок площею 2,1888 га та площею 2.1893 га, які знаходяться в адміністративних межах Степанівської сільської ради Драбівського району Черкаської області, які належать йому на праві власності, згідно державного акту серії НЖ № 128404 та державного акту серії НЖ № 128403, виданими відділом земельних ресурсів у ДрабІвському районі. 6 вересня 2008 року в селі Степанівка Драбівського району позивач уклав договір оренди землі за № 223 з СТОВ «ЗК «Хорс», який зареєстрований в Драбівському районному відділі ЧРФ «Центрі ДЗК» 10.10.2008 року за № 04.08.78101435, згідно якого надав відповідачеві в строкове платне користування належні йому земельні ділянки загальною площею 4,378 га. Договір був укладений терміном на два роки.

Після спливу строку дії договору оренди, тобто з 10.10.2008 року, з часу державної реєстрації договору оренди, відповідач продовжував користуватися земельними ділянками позивача шляхом їх оранки та внесення мінеральних добрив в грунт, а позивач з письмовими запереченнями до відповідача не звертався. В матеріалах справи є ксерокопія заяви позивача до генерального директора СТОВ «ЗК «Хорс» датована 28 грудня 2010 року, про те, що позивач не має бажання продовжувати договір оренди з відповідачем, але доказів про час направлення такої заяви позивач суду не надав. Крім того в заяві зазначена адреса відповідача не за його місцезнаходженням. Як пояснив в судовому засіданні представник відповідача, заява про припинення договірних відносин від позивача до відповідача надійшла лише 15 березня 2011 року, на яку йому була надана відповідь.

Згідно ч. 2 ст. 33 Закону України «Про оренду землі» від 06.10.1998 року (з наступними змінами та доповненнями), яка діяла на час виникнення спірних правовідносин між сторонами - у разі якщо орендар продовжує користуватися земельною ділянкою після закінчення строку договору оренди, то за відсутності письмових заперечень орендодавця протягом одного місяця після закінчення строку договору він підлягає поновленню на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені договором. Письмове заперечення здійснюється листом-повідомленням.

Позивач в судовому засіданні не довів про те, що він протягом одного місяця після закінчення строку договору письмово повідомляв відповідача про небажання продовжувати договір оренди, а тому суд вважає, що договір оренди землі укладений між сторонами від 6 вересня 2008 року поновився на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені цим договором.

Керуючись ст. ст. 10, 15, 60, 213, 215 ЦПК України, ст.ст. 24, 25, 27, 33 Закону України «Про оренду землі» , с у д , -

вирішив:

В позові ОСОБА_1 до сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Зернова компанія «Хорс» про припинення договору оренди земельних ділянок - відмовити.

Рішення може бути оскаржене до судової палати в цивільних справах апеляційногс суду Черкаської області протягом десяти днів з часу його проголошення.

Головуючий :