Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області
справа № 2-21/2011
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 вересня 2011 року Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області складі:

головуючого - судді Самоткан Н.Г.

при секретарі - Перепелиці О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Павлограді цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства комерційний банк «Приватбанк» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про звернення стягнення на заставлене майно, суд -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про звернення стягнення на заставлене майно, в якій просив суд з урахуванням уточнених позовних вимог винести рішення яким:

-в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором іпотеки №DNQ0GA від 22.05.2008 року в сумі 478 370 грн. 65 коп., звернути стягнення на квартиру загальною площею 66,90 кв. м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки №DNQ0GA від 22.05.2008р.) ПУБЛІЧНИМ АКЦІОНЕРНИМ ТОВАРИСТВОМ ОСОБА_3 ПРИВАТБАНК (49094 м. Дніпропетровськ вул. Набережна Перемоги 50, ) з укладенням від імені ОСОБА_1, ОСОБА_2 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу Державного реєстру прав власності, а також надання Приватбанку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

-виселити ОСОБА_1, ОСОБА_2, які зареєстровані і проживають у квартирі за адресою: АДРЕСА_1, із зняттям з реєстрації обліку у Відділі у справах громадянства, іміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України м. Павлоград.

-стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2 на користь ПУБЛІЧНОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА ОСОБА_3 ПРИВАТБАНК (49094 м. Дніпропетровськ вул. Набережна Перемоги 50, ) витрати по сплаті судового збору в сумі 1708,50 грн. та витрати на інформаційно- технічне забезпечення розгляду судового процесу у розмірі 30 грн.

У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_4 підтримав заявлені позовні вимоги, посилаючись на доводи, зазначені в позовній заяві та на свої пояснення, надані в судовому засіданні.

Відповідач ОСОБА_1 в судовому засіданні позов не визнав, посилаючись на те, що позивач створив умови для виникнення простроченої заборгованості та почав нараховувати на цю заборгованість штрафні санкції, пеню. Звернувся з зустрічним позовом, де просить визнати незаконними дії ПАТ КБ «Приватбанк» щодо нарахування заборгованості за Кредитним договором №DNQ0GA від 22.05.2008 року та

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявилася, надала заяву про розгляд справи за її відсутністю.

Заслухавши пояснення представника позивача, відповідача, вивчивши матеріали справи у їх сукупності, враховуючи те, що судом розяснено представнику позивача право на зміну, доповнення, уточнення заявлених вимог та наслідки невиконання вказаних процесуальних дій, крім того розяснено положення ст. 137 ЦПК України, вважає вимога можливим задовольнити позовні вимоги Публічного акціонерного товариства комерційний банк «Приватбанк» повністю з наступних підстав.

Як передбачено п. 1 ч. 2 ст. 11 ЦК України підставами виникнення прав та обовязків, зокрема є договори та інші правочини.

В судовому засіданні встановлено, що Закрите акціонерне товариство комерційний банк «Приватбанк», правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство КБ «Приватбанк» (надалі - Позивач) та ОСОБА_1 (надалі - Відповідач) 22.05.2008р. уклали кредитний договір №DNQ0GA (а.с.4-6).

Відповідно до п. 1.1. кредитного договору ОСОБА_3 зобов'язався надати Відповідачу кредит у розмірі 232502,00 грн. зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 20,04 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 22.05.2018 року, а відповідач зобов'язався повернути кредит та сплатити відсотки за користування кредитними коштами в строки та в порядку, встановлених кредитним договором.

Відповідно до п. 1.1 кредитного договору Відповідач зобов'язався щомісяця надавати банку кошти (щомісячний платіж) для погашення заборгованості за кредитним договором, що складається із заборгованості по кредиту, відсоткам, винагороди, комісії.

Погашення за Кредитним договором здійснюється в строк з 22.05.2008р. по 22.05.2018р. або у строки згідно графіку погашення кредиту; сплаті відсотків за користування кредитом у розмірі 1,67% за місяць у період сплати з 21 по 28 число кожного місяця; щомісячного надання грошових коштів (щомісячний платіж) у Період сплати сумою не менше 4847,41 грн. згідно Графіку погашення кредиту для погашення заборгованості за Кредитним договором, яка включає заборгованість по кредиту, відсоткам, винагороди, комісії; сплаті пені у випадку несвоєчасного погашення заборгованості по кредиту у розмірі 0,15% від суми просроченої заборгованості по кредиту за кожний день просрочки, але не менше 1 грн.

В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором між позивачем та відповідачем 23.05.2008 року був укладений договір іпотеки, відповідно до якого відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме квартиру загальною площею 66,90 кв.м., яка розташована за адресою АДРЕСА_2. яка належить відповідачу на підставі договору купівлі-продажу (а.с.7-9).

Свої зобов'язання за кредитним договором Позивач виконав в повному обсязі.

Відповідач у свою чергу, належним чином не виконував умови розрахунків за кредитним договором, згідно з наданим позивачем розрахунком заборгованості за договором №DNQ0GA від 22.05.2008, заборгованість відповідача станом на 22.07.2011 року становить: заборгованість за кредитом 209196,26 грн., заборгованість по відсоткам за користування кредитом - 129745,93 грн., заборгованість по комісії за користування кредитом - 23529,97 грн., пеня за несвоєчасність виконання зобовязань за договором - 115898,49 грн., а всього 478 370,65 грн.

Як передбачає ст. 526 ЦК України, зобов'язання повинні виконуватися належним чином і у встановлений термін, відповідно закону, договору.

Приймаючи рішення по суті заявлених вимог, суд керується положеннями ст. 530 ЦК України, яка передбачає, що якщо у зобов'язанні встановлено строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Крім того, відповідно до вимог ст.536 ЦК України, за користування чужими грошовими коштами боржник зобов'язаний сплачувати проценти, розмір яких встановлено договором.

Згідно з вимогами ст. ст. 610, 611 ЦК України, порушенням зобов'язання є його невиконання і при цьому порушенні наступають правові наслідки встановлені договором або законом.

На підставі ст. 629 ЦК України, договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Відповідно ч.2 ст.1054 та ч.2 ст.1050 ЦК України, наслідки порушення Боржником зобовязання щодо повернення чергової частини суми кредиту є право заявника достроково вимагати повернення всієї суми кредиту.

Згідно ст. 33 Закону України «Про іпотеку», у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання, іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом стягнення на предмет іпотеки; звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.

Враховуючи те, що відповідач не виконав взяті на себе зобовязання по сплаті заборгованості по банківському кредиту, суд приходить до висновку про задоволення вимог позивача в частині звернення стягнення на предмет іпотеки та стягнення з відповідача судових витрат по справі.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст. ст. 10, 60, 209, 212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов Публічного акціонерного товариства комерційний банк «Приватбанк» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про звернення стягнення на заставлене майно - задовольнити повністю.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором іпотеки №DNQ0GA від 22.05.2008 року в сумі 478 370 грн. 65 коп., звернути стягнення на квартиру загальною площею 66,90 кв. м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки №DNQ0GA від 22.05.2008р.) ПУБЛІЧНИМ АКЦІОНЕРНИМ ТОВАРИСТВОМ ОСОБА_3 ПРИВАТБАНК (49094 м. Дніпропетровськ вул. Набережна Перемоги 50, ) з укладенням від імені ОСОБА_1, ОСОБА_2 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу Державного реєстру прав власності, а також надання Приватбанку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Виселити ОСОБА_1, ОСОБА_2, які зареєстровані і проживають у квартирі за адресою: АДРЕСА_1, із зняттям з реєстрації обліку у Відділі у справах громадянства, іміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України м. Павлоград.

Стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2 на користь ПУБЛІЧНОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА ОСОБА_3 ПРИВАТБАНК (49094 м. Дніпропетровськ вул. Набережна Перемоги 50, ) витрати по сплаті судового збору в сумі 1708,50 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду судового процесу у розмірі 30 грн.

В задоволенні зустрічного позову ОСОБА_1 до ПУБЛІЧНОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА ОСОБА_3 ПРИВАТБАНК про захист прав споживачів - відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Дніпропетровської області протягом десяти днів з дня його проголошення через Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області, а особи, які не були присутні при його оголошення, протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: Н.Г. Самоткан