Рівненський міський суд Рівненської області
Справа №2-2218 2011р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 грудня 2011 року Рівненський міський суд Рівненської області

в складі головуючого судді: Рудики Л.Д.

при секретарі: Кушнерук Ю.С.

за участю представника позивача: ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Рівне цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства акціонерного банку «Укргазбанк» до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення заборгованості за кредитним договором та звернення стягнення на майно, що є предметом іпотечного договору,-

ВСТАНОВИВ:

ПАТ АБ «Укргазбанк», як правонаступник ВАТ АБ «Укргазбанк» звернувся з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення заборгованості за кредитним договором та звернення стягнення на майно, що є предметом іпотечного договору №120/08/І-Ф від 11.07.2008 року, а саме - на однокімнатну квартиру, що знаходиться у АДРЕСА_1 та належить ОСОБА_3

Представник позивача в обгрунтування позовних вимог посилається на те, що між ВАТ АБ «Укргазбанк» та ОСОБА_2 11.07.2008 року був укладений кредитний договір №120/08/К-Ф на суму 28 000 доларів США на строк з 11.07.2008 р. по 10.07.2028 р. зі сплатою процентів за користування кредитом з розрахунку 13,8 % річних.

Кредит надано під поруку поручителя ОСОБА_4 ( договір поруки №120/08/П-Ф від 11.07.2008 р.)

Вказані зобов»язання ОСОБА_2 забезпечені іпотекою нерухомого майна - однокімнатної квартири, що знаходиться у АДРЕСА_1 та належить на праві власності іпотекодавцю ОСОБА_3

Оскільки позичальник свої зобов»язання перед банком належним чином не виконує, станом на 02.08.2011 р. заборгованість позичальника перед банківською установою становить: сума кредиту, що стягується достроково - 23 799,88 доларів США, прострочена заборгованість по кредиту - 2 990,31 доларів США, заборгованість по процентах - 316,49 доларів США, прострочена заборгованість по процентах 2 006,77 доларів США, заборгованість по пені за несвоєчасне погашення кредиту - 9 453,05 грн., заборгованість по пені за несвоєчасну сплату процентів -11 588,41 грн., а всього - 29 113,45 доларів США та 21 041 грн. 46 коп., представник позивача просить задовольнити заявлені вимоги за рахунок іпотечного майна.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 підтримавши позовні вимоги пояснив, що у зв»язку з недотриманням ОСОБА_2 зобов'язань по кредитному договору виникла заборгованість по основному боргу, нарахованих відсотках та пені - 29 113,45 доларів США та 21 041 грн. 46 коп. відповідно. Оскільки позичальник свої зобов»язання перед банком не виконує, представник позивача просить звернути стягнення на предмет іпотеки -однокімнатну квартиру, що знаходиться у АДРЕСА_2 іпотекодавця ОСОБА_3

Відповідач ОСОБА_2 позов визнав частково, пояснив, що вносить оплату по кредитному договору згідно своїх фінансових можливостей.

Відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4 в судове засідання не з»явилися, хоча належним чином були повідомлені про час та місце судового засідання, про причини неявки від відповідачів повідомлення не надійшло.

Заслухавши пояснення представника позивача, відповідача, дослідивши документи і матеріали справи, всебічно і повно з»ясувавши обставини, якими сторони обґрунтовують свої вимоги та заперечення, давши оцінку доказам, які мають значення для справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги обгрунтовані та підлягають до задоволення з наступних міркувань.

11.07.2008 року між ВАТ АБ «Укргазбанк» та ОСОБА_2 був укладений кредитний договір №120/08/К-Ф на суму 28 000 доларів США на строк з 11.07.2008 р. по 10.07.2028 р. зі сплатою процентів за користування кредитом з розрахунку 13,8% річних.

На забезпечення виконання кредитного договору був укладений договір поруки №120/08/П-Ф від 11.07.2008 р., згідно якого поручитель ОСОБА_4 на добровільних засадах взяв на себе зобов»язання перед банком відповідати солідарно в повному обсязі за своєчасне та повне виконання боржником ОСОБА_2 зобов»язання за кредитним договором від 11.07.2008 року.

Крім того, з метою забезпечення виконання кредитного договору був укладений 11.07.2008 року іпотечний договір №120/08/І-Ф однокімнатної квартири, що знаходиться у АДРЕСА_1 та належить на праві власності ОСОБА_3

Позичальник ОСОБА_2 заборгував банку: суму кредиту, що стягується достроково - 23 799,88 доларів США, прострочену заборгованість по кредиту - 2 990,31 доларів США, заборгованість по процентах - 316,49 доларів США, прострочену заборгованість по процентах 2 006,77 доларів США, заборгованість по пені за несвоєчасне погашення кредиту - 9 453,05 грн., заборгованість по пені за несвоєчасну сплату процентів - 11 588,41 грн., а всього -29 113,45 доларів США та 21 041грн. 46 коп., що стверджується розрахунком заборгованості.

За змістом ст.14 ЦК України цивільні обов'язки виконуються у межах, встановлених договором або актом цивільного законодавства.

Згідно ст.1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов»язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов»язується повернути кредит та сплатити проценти.

Відповідно до вимог ч.1 ст.33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов»язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов»язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Враховуючи, що ОСОБА_2 порушив зобов»язання перед банком,яке забезпечене іпотекою нерухомого майна відповідача ОСОБА_3, дотримання банком як іпотекодержателем процедури звернення стягнення на предмет іпотеки, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог в частині звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом його продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження за початковою ціною продажу, що відповідатиме ринковій, додатково визначеній незалежним експертом - оцінювачем.

Керуючись ст.ст. 61, 213, 215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

В рахунок погашення 29 113,45 доларів США (двадцять дев»ять тисяч сто тринадцять доларів США 45 центів) заборгованості ОСОБА_2 та ОСОБА_4 за кредитним договором №120/08/К-Ф від 11.07.2008 року та 21 041 грн. 46 коп. (двадцять одну тисячу сорок одну гривню 46 коп.) штрафних санкцій за невиконання умов кредитного договору звернути стягнення на нерухоме майно, що належить на праві власності ОСОБА_3 і є предметом іпотечного договору №120/08Л-Ф від 11.07.2008 року, а саме - на однокімнатну квартиру, що знаходиться у АДРЕСА_1, шляхом продажу предмета іпотеки на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження за початковою ціною продажу, що відповідатиме ринковій, додатково визначеній незалежним експертом -оцінювачем.

Стягнути з відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 солідарно на користь Публічного акціонерного товариства акціонерного банку «Укргазбанк» 1 700 грн. судового збору та 120 грн. витрат на інформаційно - технічне забезпечення розгляду справи, які сплачені позивачем при зверненні до суду.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Рівненської області через Рівненський міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: