Справа № 2-57/2011
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 серпня 2011 року Старокостянтинівський районний суд Хмельницької області

в складі головуючого - суд ді ОСОБА_1

при секретарі Пшеничній В.С.

з участю представника позивача ОСОБА_2

відповідача ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Старокостянтинові справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_3 про припинення права на частку у спільному майні, стягнення компенсації за таку частку, визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_4 в червні 2010р. звернулась з позовом до ОСОБА_3 про припинення права на частку у спільному майні, стягнення компенсації за таку частку, визнання права власності. В обґрунтування позову посилається на те, що їй на праві власності належить 2/3 частки кв.№52 в б.№31 по вул.Франка в м.Старокостянтинові, а 1/4 частки, вказаної квартири, належить відповідачу. Відповідач проживає в квартирі і не допускає її до користування своєю часткою. Рішенням Старокостянтинівського райсуду від 29.10.2008р. її вселено в квартиру, однак з ОСОБА_3 вона не може домовитись про сплату для неї вартості частки квартири і спільне користування квартирою - не можливе. В зв»язку з цим. слід позбавити відповідача права власності на 1/3 частку квартири, визнати за нею -позивачем право власності на цю частку і вона згідна сплатити компенсацію за частку квартири.

В судовому засіданні представник позивача підтримав позов, просить його задовольнити, з вищенаведених підстав.

Відповідач - ОСОБА_3 позов не визнала, заперечує проти його задоволення та пояснила, що на праві власності має 1/3 частку кв.№52 в б.№31 по вул.Франка в м.Старокостянтинові та проживає в даній квартирі ОСОБА_5П в квартирі не живе, має інше житло і спільне проживання з нею не можливе так як кожна має окремі сім»ї. а квартира є однокімнатною. Вона не погоджується отримати компенсацію за свою частку квартири та передати право власності на цю частку, оскільки не має іншого житла.

Суд. заслухавши пояснення представника позивача, відповідача, дослідивши матеріали справи, прийшов до висновку, що в задоволенні позову слід відмовити, з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_4 на праві власності належить 2/3 частки кв.№52 в б.№31 по вул.Франка в м.Старокостянтинові, однак в дані квартирі вона не проживає, хоча і вселена у вищевказану кваріиру (лідно рішення Сіарокосіяшинівською райсуду від 29 жовтя 2008р.. залишеної о без змін ухвалою апеляційного суду Хмельницької області від 24 червня 2009р.).

Також, судом встановлено, що ОСОБА_3, разом з чоловіком - ОСОБА_6 (свідоцтво про шлюб герії |-БК №>070108 ві д ОЯ 09 ?009р ) проживає в кв №5? в б І по вуї франка в м Стяпокостянтинпві і їй на праві власності належить 1/3 частки, вказаної квартири.

Згідно з ч. 1 ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Зі ідно і ч. 1 сі. З Зо ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часюк кожної о з них у праві власності є спільною частковою власністю, тому квартира №52 в б.№31 по вул Франка в м.Старокостянтинові є спільною частковою власністю сторін.

В і іповіднл ДО СТ 35К ІТК України ппяво спільної часткової власності ЧДШСНЮТЬСЯ співвтисниклмн ч:і їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користу ються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Судом встановлено, що співласники майна - кв.№52 в б.№31 по вул.Франка в м.Старокостянтинові ОСОБА_4 іа ОСОБА_7 не можу іь домовишся про порядок володіння іа кориеі / вапни майном, що є їхньою спільною частковою власністю.

Дані обставини підтверджуються, вищевказаним рішенням Старокостянтинівського райсуду. поясненнями прпгтявника позивача відповідача і ними визнаються

Відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи №78/2010р. від 20.12.2010р. дійсна ринкова вартість кв.№52 в б.№3 1 по вул.Франка в м.Старокостянтинові становить 47 799.24 грн. Дійсна ринкова вартість І/3 частки, даної квартири становить 15 933.08 грн.. дійсна ринкова вартість 2/3 частки квартири становить 31 866,16 грн.. Повести розподіл кв.№52 в б.№31 по вул.Франка в м.Старокостянтинові. виділивши в натурі І/3 та 2/3 частки, з врахуванням вимог нормативної документації, чинної в галузі будівництва, неможливо.

Зі і,що > еі .ЗГо ЦК України право особи на ч<нлк> > еш.іьном»майні може оу < м припинене за рішенням суду на підставі по зову інших співвласників, якщо 1) частка є незначною і не може

бути виділена в натурі; 2) річ е неподільною, 3) спільне володіння і користування майном є неможливим, 4) таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім'ї.

Як вбачається з кв.№2692/з37 від 15.06.2011р. ОСОБА_4 внесла на депозитний рахунок ТУ ДСА в Хмельницькій області 15 933,08 грн. - вартость 1/3 частки кв,№52 в б №31 по вул Франка в м.Старокостянтинові, належної відповідачу.

Разом з тим, положення ст.ст.318, 319 ЦК України визначають, що усі суб'єкти права власності є рівними перед законом, усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав, та ст.41 Конституції України, ст.321 ЦК України зазначають, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

За таких обставин, суд прийшов до висновку, що в задоволенні позову слід відмовити, оскільки, припинення права ОСОБА_3 на частку у спільному майні - 1/3 частки кв.№52 в б.№31 по вул.Франка в м.Старокостянтинові. завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім'ї.

На підставі викладеного керуючись ст ст 15 30, 60, 208 209, 212-215 ІТГТК України ст ст 317. 318 "П9 356. 358. 365 ЦК України, ст.41 Конституції України, суд-

ВИРІШИВ:

Відмовити в задоволенні позову ОСОБА_4 до ОСОБА_8 про припинення права власності ОСОБА_3 на частку у спільному майні - на 1/3 частку квартири АДРЕСА_1, стягнення на її користь компенсації за

таку частку, визнання права власності за ОСОБА_9 на 1/3 частку квартири №52 о будинку №31 по вул.Франка в м.Старокостянтинові.