Справа №2-2976/ 11р.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

6 травня 2011 року Соснівський районний суд м. Черкаси в складі:

Головуючого судді - Мельник І.О

при секретарі - Бойко Л.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Черкаси справу за позовом ОСОБА_1 до Черкаської міської ради, третя особа ОСОБА_2 Лук»янович, про визнання права власності на самовільну забудову, -

встановив:

ОСОБА_1 звернувся з позовом до Черкаської міської ради про визнання права власності на самовільно зведений гараж літ. «Б», розташований в м. Черкаси, вул. Крилова, буд. 89. Свої позовні вимоги мотивує тим, що йому на праві приватної власності належить житловий будинок по вул. Крилова, 89 в м. Черкаси, який розташований на земельній ділянці, що знаходиться у його приватній власності. На належній на праві приватної власності земельній ділянці ОСОБА_1 без робочого проекту на виконання будівельних робіт збудував гараж літ. «Б». Гараж літ. «Б» збудований відповідно до вимог державних будівельних норм та правил, не суперечить суспільним інтересам та не порушує права інших осіб, однак відсутність робочого проекту є перешкодою для введення самовільно зведеного гаражу в експлуатацію.

В судовому засіданні представник позивача - ОСОБА_3 заявлені вимоги підтримав та просив задовольнити позов.

Представник відповідача - ОСОБА_4 у судовому засіданні позовні вимоги визнав та не заперечував проти визнання за позивачем права власності на самовільно зведений гараж літ. «Б».

Третя особа ОСОБА_2 у судове засідання не з'явився та надав, згідно з якою проти задоволення позову ОСОБА_1 не заперечував та просив розглядати справу без його участі.

Заслухавши доводи і пояснення сторін та дослідивши наявні в справі докази, суд вважає, що позов підлягає задоволення з наступних підстав.

Самовільно збудований гараж розташований земельній ділянці, яка належить позивачу на праві приватної власності, що підтверджується державним актом про право власності на земельну ділянку від 06.05.2006 р. серії ЯГ № 533236.

Позивач на належній йому на праві приватної власності земельній ділянці за відсутності робочого проекту на виконання будівельних робіт збудував гараж літ. «Б», який є самочинною будівлею.

Відповідно до висновку Черкаського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз № 960-БТ від 16.11.2010 р. будівля наземного гаражу літ. «Б» розташованого в будинковолодінні по вул. Крилова, буд. 89 в м. Черкаси відповідає вимогам чинних будівельних норм. Власник сусіднього домоволодіння ОСОБА_2 не заперечує проти визнання за позивачем права власності на самовільно збудований гараж літ. «Б», що підтверджується його заявою від 02.112010 р., посвідченою приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу ОСОБА_5

Згідно з ч. 1 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотним порушенням будівельних норм і правил.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.Згідно з ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ними право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудовано на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Оскільки в судовому засіданні було встановлено, що самочинно зведена будівля гаражу літ. «Б» відповідає державним будівельним нормам та не порушує права інших осіб, суд вважає, що за позивачем можливо визнати право власності на самовільно зведену будівлю гаражу літ. «Б».

Керуючись ст.ст. 375. 376. 392 ЦК України, ст.ст. 5, 10, 57-60, 174, 212, 213, 214, 215, 223 ЦПК України, суд, -

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до Черкаської міської ради, третя особа ОСОБА_2 Лук»янович, про визнання права власності на самовільну забудову задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно побудований гараж літ. «Б», розташований в м. Черкаси по вул. Крилова, буд. 89.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано до апеляційного суду Черкаської області через суд першої інстанції протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Головуючий: