Апеляційний суд Київської області
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28.02.2011 року колегія суддів судової палати у цивільних справах

апеляційного суду Київської області у складі:

головуючого : Воробйової Н.С.

суддів: Рудніченко О.М.., ОСОБА_1

при секретарі Сашко Я.С.

розглянула у відкритому судовому засіданні в м.Києві цивільну справу за

апеляційними скаргами ОСОБА_2 та ОСОБА_3

ОСОБА_4 на рішення Обухівського районного суду Київської області від 26

серпня 2010 року у справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3

ОСОБА_4, третя особа Старобезрадичівська сільська рада Обухівського

району про зобов»язання звільнити земельну ділянку, усунення перешкод у

користуванні земельною ділянкою, відшкодування матеріальної шкоди.

Встановила :

ОСОБА_2 звернувся до суду з названим позовом, посилаючись на те, що

йому на праві власності згідно державних актів від 02 серпня 2004 року належить

дві земельні ділянки по вул..Піщаній,ЗО в с.Новаі Безрадичі Обухівського району

Київської області, а саме земельна ділянка площею 0,250 га для обслуговування

жилого будинку, господарських будівель та споруд з кадастровим номером

5 03 002 0005 та земельна ділянка розміром 0,174 га для ОСГ з

кадастровим номером 5 03 002 0006.

У користуванні ОСОБА_3 перебуває суміжна земельна ділянка площею

0,600 га за адресою с.Нові Безрадичі, вул..Піщана,30.

Державний акт на земельну ділянку відповідач не отримав. Рішенням 15 сесії 5 скликання Старобезрадичівської сільської ради №88 від 27 січня 2008

року ОСОБА_3 надано дозвіл на розробку технічної документації із

землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на

земельну ділянку.

Позивач зазначав, що в 2003 році були встановлені на місцевості та

погоджено зовнішні межі земельної ділянки, виконано кадастровий план

належних йому земельних ділянок, а липні 2004 року його земельним ділянкам

присвоєно кадастрові коди.

Відповідач самовільно захопив частину належної земельної ділянки,

встановив на ній свій паркан, побудував будівлі.

Для відновлення порушених меж, позивач у травні 2009 року звернувся до

ТОВ «Глобус-2008» з питанням відновлення межових знаків і останнє провело

відповідні роботи щодо відновлення меж у формі та межах, визначених

державним актом. Проте, відповідач знищив межові знаки, чим завдав

матеріальну шкоду у сумі 7000 грн.

Просив задовольнити позов.

Рішенням Обухівського районного суду Київської області від 26 серпня

2010 року позов ОСОБА_2 задоволено частково.

Зобов»язано ОСОБА_3 усунути порушення прав власності ОСОБА_2

шлях звільнення самовільно занятої частини земельної ділянки по

вул..Піщана,30 в с.Нові Безрадичі Обухівського району Київської області , що

належать ОСОБА_2 відповідно до державних актів на право власності на

земельну ділянку, виданих Старобезрадичівською сільською радою 02 серпня

2004 року, а саме відносно земельної ділянки площею 0,25 га за кадастровим

номером :03:002:0005 відповідно до акту серія КВ №062372, відносно

земельної ділянки площею 0,174 га за кадастровим номером

:03:002:0006 відповідно до акту серія кв № 062373.

Зобов»язано ОСОБА_3 не чинити перешкоди ОСОБА_2 в

користуванні земельними ділянками по вул..Піщана,30 в с.Нові Безрадичі

Обухівського району Київської області, що належать йому на праві власності .

У задоволенні інших вимог відмовлено.

В апеляційній скарзі ОСОБА_2 просить скасувати рішення суду в

частині відмови у задоволенні вимог щодо відшкодування матеріальної шкоди та

ухвалити в цій частині нове рішення.

В апеляційній скарзі ОСОБА_3 просить скасувати рішення суду як

необгрунтоване та ухвалити нове рішення, яким відмовити позивачу у

задоволенні позовних вимог.

Апеляційні скарги не підлягають до задоволення з таких підстав.

По справі встановлено, що ОСОБА_2 на праві власності згідно

державних актів від 02 серпня 2004 року належить дві земельні ділянки по

вул..Піщаній,30 в с.Новаі Безрадичі Обухівського району Київської області, а

саме земельна ділянка площею 0,250 га для обслуговування жилого будинку,

господарських будівель та споруд з кадастровим номером 5 03 002

0005 та земельна ділянка розміром 0,174 га для ОСГ з кадастровим номером

5 03 002 0006.

З матеріалів справи встановлено, що в 2003 році були встановлені на

місцевості та погоджено зовнішні межі земельних ділянок, що належать ОСОБА_2

М.М., виконано кадастровий план даних земельних ділянок, а липні 2004 року

його земельним ділянкам присвоєно кадастрові коди( а.с,45, 46, 47-49).

У користуванні ОСОБА_3 перебуває суміжна земельна ділянка площею

0,600 га за адресою с.Нові Безрадичі, вул..Піщана,ЗО.

Рішенням 15 сесії 5 скликання Старобезрадичівської сільської ради №88

від 27 січня 2008 року йому надано дозвіл на розробку технічної документації із

землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на

земельну ділянку площею 0,6000 га, із них для будівництва та обслуговування

жилого будинку, господарських будівель та споруд-0,2500 га, для ведення ОСТ-

0,3500 га в с. Нові Безрадичі, вул..Піщана,32 (а.с.66).

Державний акт на земельну ділянку на їм з ОСОБА_5 не виготовлявся

та не видавався.

Геодезичними вимірюваннями земельної ділянки ОСОБА_2, яка

розташована в с. с.Нові Безрадичі, вул..Піщана,30, загальною площею 0,424 га, проведеними ТОВ «Земельний кадастр» 09 березня 2010 року виявлено , що межа

земельної ділянки між гр..ОСОБА_2 та гр..ОСОБА_5 1.1, по фактичному

користуванню не відповідає формі і розмірам державного акта гр..ОСОБА_2,

а саме у по лінії А-Б фактична межа земельної ділянки суттєво відрізняється від

межі згідно державного акта від 2,0 м до 20 м., по лінії Б-В-Г-відхилення межі

незначне, по лінії Г-А-відхилення межі до 2,0 м зі сторони будівлі «КН»(гаража)

(а.с.57 - 58).

З роз»яснень представника ТОВ «Земельний кадастр» ОСОБА_6 в

апеляційній інстанції видно, що геодезичні вимірювання земельної ділянки

ОСОБА_7, яка розташована в с. с.Нові Безрадичі, вул..Піщана,ЗО

проведеними ТОВ «Земельний кадастр» 09 березня 2010 року проведено за

заявою ОСОБА_2 по фактичному користуванню земельними ділянками,

кадастровий план виготовлено на підставі геодезичної зйомки та державних актів

на ім»я ОСОБА_2 з зазначеними в них межами. В кадастровому плані (а.с.58)

станом на березень 2010 року зазначено межі земельних ділянок ОСОБА_2

згідно державних актів (2004 рік) та існуючою огорожею, встановленою

користувачем суміжної земельної ділянки ОСОБА_3І.( відповідно позначених в

плані літерами А-Б). Вимірювання свідчать про те,, що існуюча межа між

суміжними земельними ділянками ОСОБА_2 та ОСОБА_3, по фактичному

користуванню, не відповідає формі і розмірам державного акта гр..ОСОБА_2.

Ухвалюючи рішення про задоволення позовних вимог позивача в частині

перешкод в користуванні належними йому земельними ділянками, суд

обґрунтовано виходив з положень ст..ст. 125, ч.1 ст.126, ч.2 ст.152, ч.2 ст.953К

України та положень ч.1 ст.321., ч.2ст.328 ЦК України та прийшов до

правильного висновку про порушення відповідачем прав позивача щодо

користування земельними ділянками в межах, визначених держаними актами на

право власності на землю.

Доводи відповідача, щодо безпідставності вимог позивача спростовуються

матеріалами справи, зокрема, технічною документацією із землеустрою щодо складання документів що посвідчують право власності на земельну ділянку

гр.ОСОБА_2М.(а.с.45,46,47,48,49), державними актами від 02 серпня 2004 року в межами земельних ділянок, абрисом меж земельних ділянок (2004 рік, а.с. 46), кадастровим планом, виготовленим ТОВ «Земельний кадастр» 09.03.10 року а.с.58)

Посилання відповідача на невідповідність складеного ТОВ «Земельний

кадастр» 09.03.10 року кадастрового плану земельної ділянки ОСОБА_2 дійсному користуванню земельними ділянками між ним та позивачем, з

урахуванням кутів повороту меж, свого підтвердження не знайшли та

спростовуються, зокрема, геодезичною зйомкою земельної ділянки ОСОБА_2

М.М., виконаної в 2004 році (а.с.38), абрисом меж земельних ділянок (2003р.,

а.с.46), кадастровими планами з зазначеними координатами точок ходу та кутів

повороту зовнішніх меж ( 2004 рік, а.с.48-49), кадастровим планом (березень 2010

року).

Крім того, у відповідача відсутній правовстановлюючий документ на землю,

межі належної йому земельної ділянки не встановлювалися, домовленість щодо суміжного користування землею та погодження проведення будівництва на земельній ділянці відсутні.

Висновки суду в цій частині позовних вимог ОСОБА_2 відповідають

вимогам закону та обставинам справи.

Доводи апеляційної скарги ОСОБА_3 1.1, висновків суду не спростовують.

Підстави для задоволення апеляційної скарги відсутні.

Колегія суддів також вважає, що суд першої інстанції обґрунтовано залишив

без задоволення вимоги позивача ОСОБА_2 в частині відшкодування йому

матеріальної шкоди в сумі 7000 грн., заподіяної відповідачем у травні 2009 року

самовільним знищенням відновлених межових знаків.

Як вже зазначалося, у вересні 2003 року відбулося встановлення на місцевості

та погодження зовнішніх меж земельної ділянки ОСОБА_2, що

підтверджується Актом від 24.09.2003 року та складеним абрисом (а.с.45-46).

02.08.2004 року ОСОБА_2 отримав державні акти на право власності на

земельні ділянки з кадастровими номерами та визначеними межами.

У травні 2009 року позивач за власною ініціативою звернувся до ТОВ «Глобус

2008» за наданням геодезичних послуг, за що сплатив 7000 грн.(а.с.90).

Висновок суду про відсутність підстав для покладання на відповідача ОСОБА_3

І.І. обов»язку по відшкодуванню зазначених витрат, понесених позивачем,

відповідає матеріалам справи.

З огляду на викладене, колегія суддів вважає, що рішення суду ухвалено з

додержанням норм матеріального і процесуального права, підстав до його

скасування при апеляційному розгляді справи не встановлено.

Керуючись ст..ст.307,308 ЦПК України, колегія

Ухвалила:

Апеляційні скарги відхилити.

Рішення Обухівського районного суду Київської області від 26 серпня 2010

року залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення і може бути

оскаржена у касаційному порядку протягом двадцяти днів.

Головуючий :

Судді

і