Справа № 2-661/11
20.10.2011 Пологівський районний суд
в складі: головуючого судді Іванченка М.В.
при секретарі Колісник А.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Пологи справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, сектор громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Пологівського РВ ГУМВС України в Запорізькій області про усунення перешкод у користуванні правом власності шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, суд, -
Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з даним позовом, в якому зазначила, що є власником будинку №37 по вул.Тельмана м.Пологи Запорізької області. Відповідач ОСОБА_2 є її сином. У листопаді 2004 року відповідачу необхідна була прописка і позивач дозволила йому зареєструватись у своєму будинку, хоча він проживав в іншому місці. Відповідач проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, хоча залишається зареєстрованим у будинку позивача, до питання добровільного зняття з реєстрації відноситься байдуже. Позивач має намір розпорядитись будинком, однак факт реєстрації відповідача у будинку позивача створює перешкоди у користуванні та розпорядженні майном. У звязку з цим, позивач просить усунути перешкоди у користуванні її правом власності шляхом визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням у будинку №37 по вул.Тельмана, в м.Пологи Запорізької області.
В судовому засіданні позивач ОСОБА_1, підтримавши позов та виклавши мотиви його предявлення, просить поданий позов задовольнити. Позивач уточнила, що з дня реєстрації відповідача у її будинку №37 по вул.Тельмана м.Пологи Запорізької області у листопаді 2004 року і до сьогоднішнього дня відповідач жодного дня в будинку позивача не проживав.
Відповідач ОСОБА_2 до суду не зявився, про причини неявки суд не повідомив, про час і місце розгляду справи був належним чином повідомлений, про що свідчить поштове повідомлення про вручення повістки по виклик до суду в дане судове засідання, тому суд керуючись главою 8 розділу 3 ЦПК України постановляє заочне рішення.
Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення позивача, свідків: ОСОБА_3, ОСОБА_4 та давши оцінку доказам, суд знаходить позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до ч.1 ст.71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Згідно ч.2 ст.405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Як вбачається з матеріалів справи позивачу ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право власності від 24.10.1990 року, виданого на підставі рішення виконавчого комітету Пологівської міської ради №210 від 18.10.1990 року, належить на праві приватної власності житловий будинок №37 по вул.Тельмана м.Пологи Запорізької області. В цьому будинку з 25.11.2004 року зареєстрований ОСОБА_2, який за твердженням позивача ОСОБА_1 з дня реєстрації і до сьогоднішнього дня в цьому будинку не проживає, що також підтвердили допитані свідки: ОСОБА_3 та ОСОБА_4
Таким чином, протягом більше шести років відповідач ОСОБА_2 в будинку позивача ОСОБА_1 №37 по вул.Тельмана м.Пологи Запорізької області не проживає і в добровільному порядку з реєстрації в цьому будинку не знявся.
У звязку з цим, суд дійшов висновку про те, що ОСОБА_2 втратив право користування житловим приміщенням у будинку №37 по вул.Тельмана м.Пологи Запорізької області.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 71, 72, 163 ЖК України, ст. 405 ЦК України, ст.ст. 15, 57, 212, 215, 226 ЦПК України, суд,
ОСОБА_2 визнати таким, що втратив право користування житловим приміщенням у будинку №37 по вул.Тельмана, в м.Пологи Запорізької області.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, який його ухвалив за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана на протязі 10 днів з дня отримання копії рішення суду.
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Запорізької області через Пологівський районний суд на протязі десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий: