Справа № 2-3627/11
Провадження № 2/1015/2797/11
РІШЕННЯ

Іменем України

заочне

10.11.2011 року Києво - Святошинський районний суд Київської області в складі головуючого судді

ОСОБА_1 при секретарі Шевчук О.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом Публічного акціонерного товариства « ВТБ Банк» до ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки, -

ВСТАНОВИВ:

В серпні 2011 року позивач звернувся до суду з позовною заявою до відповідача про стягнення заборгованості, мотивуючи це тим, що Відкрите акціонерне товариство «ВТБ БАНК» буле перейменовано на Публічне акціонерне товариство «ВТБ БАНК». Відкрите акціонерне товариство «ВТБ Банк» та Товариство з обмеженою відповідальністю «НОВАСЕЛ» уклали кредитний договір №03.55/08-КП від 19.06.2008 року у відповідності з умовами якого, ТОВ «НОВАСЕЛ» отримав кредит у сумі 2000000 доларів США строком погашення до 18.12.2009 року та зобов'язався повернути кредит та сплатити 14 % річних передбачені кредитним договором.

В забезпечення виконання зобов»язань за кредитним договором позивач і ОСОБА_2 19.06.2008 року уклали договір іпотеки. Згідно із вказаним договором відповідач надав в іпотеку земельну ділянку площею 0,1506 га, що знаходиться по вул. Незалежності №20 у селі Віта Поштова Києво-Святошинського району Київської області. Відповідно до п. 6.1. іпотечного договору, невиконання або неналежне виконання боржником зобов'язань за договором кредиту (в тому числі у випадку прострочення чергових платежів) та/або виконання зобов'язань іпотекодавця за цим договором, іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

ТОВ «НОВАСЕЛ» скористався кредитними ресурсами та свої зобов»язання за кредитним договором належним чином не виконував, систематично порушував виконання умов кредитного договору. Станом на 25.10.2010 року, загальна сума заборгованості ТОВ «НОВАСЕЛ» перед позивачем складає 23066818,90 гривень. Враховуючи порушення зобов'язань, встановлених кредитним договором щодо сплати процентів та щомісячних платежів за кредитом, у відповідача виник обов'язок повністю повернути кредит та сплатити нараховані проценти, незалежно від настання строку зобов'язання.

Просив стягнути звернути стягнення на земельну ділянку площею 0,1506 га, що знаходиться по вул. Незалежності №20 у селі Віта Поштова Києво-Святошинського району Київської області, також стягнути з відповідача суму сплаченого в справі держмита 1700 гривень та інформаційно технічного забезпечення 120 гривень.

В судовому засіданні представник позивача підтримав заявлений позов, просив задовольнити.

Відповідач в судове засідання не з'Явився двічі, про день, час та місце слухання справи був належним чином повідомлений, причини неявки суду невідомі.

Узгоджено з думкою сторін суд ухвалив про заочний розгляд справи, у відсутність відповідачів на підставі наявних в справі доказів, в порядку ст.169 ЦПК України.

Суд, вислухавши сторін, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку про задоволення позовних вимог в повному обсязі, виходячи з наступного.

Встановлено, що Відкрите акціонерне товариство «ВТБ БАНК» буле перейменовано на Публічне акціонерне товариство «ВТБ БАНК».

Відкрите акціонерне товариство «ВТБ Банк» та Товариство з обмеженою відповідальністю «НОВАСЕЛ» уклали кредитний договір №03.55/08-КП від 19.06.2008 року у відповідності з умовами якого, ТОВ «НОВАСЕЛ» отримав кредит у сумі 2000000 доларів СІЛА, це підтверджується розрахунком боргу.

Строк погашення кредитних ресурсів до 18.12.2009 року зобов'язався повернути кредит, сплатити 14 % річних передбачені кредитним договором.

В силу ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору.

В забезпечення виконання зобов»язань за кредитним договором позивач і ОСОБА_2 19.06.2008 року уклали договір іпотеки, посвідчений 19.06.2008 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3 Згідно з вказаним договором відповідач надав в іпотеку земельну ділянку площею 0,1506 га, що знаходиться по вул. Незалежності №20 у селі Віта Поштова Києво-Святошинського району Київської області. Відповідно до п. 4.2.3 вищевказаного договору іпотеки, за рахунок даного договору іпотекодержатель має право задовольнити свої вимоги за кредитними договорами у повному обсязі, включаючи сплату основної суми боргу, неустойки, процентів та інших платежів, витрат, пов'язаних з пред'явленнями вимоги і звернення стягнення на предмет іпотеки, збитків завданих у зв'язку з порушенням основного зобов'язання та/або цього договору іпотеки. Відповідно до п. 6.1. іпотечного договору, невиконання або неналежне виконання боржником зобов'язань за договором кредиту (в тому числі у випадку прострочення чергових платежів) та/або виконання зобов'язань іпотекодавця за цим договором, іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

ТОВ «НОВАСЕЛ» скористався кредитними ресурсами та свої зобов»язання за кредитним договором належним чином не виконував, систематично порушував виконання умов кредитного договору. Згідно з ст. 1049 ЦК України позичальник зобов"язаний повернути позикодавцеві позику (грошові кошти у такій самій сумі або речі, визначені родовими ознаками, у такій самій кількості, такого самого роду та такої самої якості, що були передані йому позикодавцем) у строк та в порядку, що встановлені договором. Враховуючи порушення зобов"язань, встановлений кредитним договором щодо сплати процентів та щомісячних платежів за кредитом, у відповідача виник обов"язок повністю повернути кредит та сплатити нараховані проценти, незалежно від настання строку зобов"язання.

Відповідно зі ст. 1050 ЦК України якщо договором встановлений обов"язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилась, та сплати процентів. Згідно ч.І ст.549 ЦК України, неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен кредиторові у разі порушення боржником зобов"язання. Відповідно до ч. З ст. 549 ЦК України, пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов"язання за кожен день прострочення виконання. Станом на 25.10.2010 року загальна заборгованість ТОВ «НОВАСЕЛ» перед позивачем становить 23066818,90 гривень, з яких 2000000 доларів США, що еквівалентно 15823600 грн. - заборгованість за основним боргом, заборгованість по відсотках за користування кредитом в сумі 584258,80 доларів США, що еквівалентно 4622538,77 гривень, 42664,17 доларів США, що еквівалентно 337550,38 гривень пеня за несвоєчасну оплату процентів, 179527,78 доларів США, що еквівалентно 1420387 грн. - пеня за несвоєчасну оплату кредиту, 14568,55 доларів США, що еквівалентно 115263,45 грн. - три проценти річних за весь час прострочення сплати процентів, 55800 доларів США, що еквівалентно 441478,44 грн. - три процента річних за весь час прострочення сплати кредиту, 10000 грн. - штраф за кожний випадок невиконання умов договору, та 306000 грн. - штраф у розмірі 1000 грн. за невиконання фінансової звітності.

Як визначено ст. 1054 ЦК України, за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов"язуються надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов"язується повернути кредит та сплатити проценти. Згідно ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов"язання.

Керуючись ст.ст.15, 16, 22, 526, 530, 1046-1056 ЦК України, ст.ст.60, 169, 209, 212-215, 224- 226 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Звернути стягнення на земельну ділянку площею 0,1506 га, що знаходиться по вул.

Незалежності №20 у селі Віта Поштова Києво-Святошинського району Київської області.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Публічного акціонерного товариства «ВТБ БАНК» судові витрати: 1700 гривень державного мита, 120,00 гривень витрат на інформаційно - технічне забезпечення, а всього 1820 (тисячу вісімсот двадцять) гривень 00 копійок.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку шляхом подання до Апеляційного суду Київської області апеляційної скарги протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Суддя: Д. Д. Усатов