РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 грудня 2011 року Володимир-Волинський міський суд Волинської області в складі:

головуючого - судді Каліщука А.А.

при секретарі Павлович Ю.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом житлово-будівельного кооперативу «Ювілейний»до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по орендній платі,-

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся в суд із даним позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по орендній платі, позовні вимоги мотивує тим, що 01.01.2009 року між ЖБК «Ювілейний»в особі голови правління ОСОБА_3 та ОСОБА_1, ОСОБА_2 укладено договір оренди сходової площадки житлового будинку №134 по вулиці Ковельській в м. Володимир-Волинський. Відповідно до умов договору, загальна площа орендованої відповідачами сходової площадки становить 2,5 кв.м., вартість оренди 1 кв.м. складає шістдесят гривень. Таким чином, орендна плата встановлена у розмірі 150 (сто пятдесят) гривень в місяць.

За весь період дії договору, відповідачі не виконують своїх зобовязань по сплаті орендної плати, проте протягом усього часу користуються предметом оренди. Представники кооперативу неодноразово звертались до відповідачів з вимогою про виконання взятих згідно договору зобовязань, однак вони не вносять на рахунки ЖБК «Ювілейний»кошти за оренду сходової площадки.

Таким чином, загальна сума заборгованості по орендній платі за період з 01.01.2009 року по 01.11.2011 року складає 5100 гривень.

Позивач в позовній заяві просить стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2 на користь ЖБК «Ювілейний»заборгованість по орендній платі у розмірі 5100,00 грн. та судові витрати.

В судове засідання представник позивача не зявився, однак подав заяву в якій просить проводити розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, не заперечує проти заочного розгляду справи.

Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не зявився, однак подав заяву, в якій просить розгляд справи проводити у його відсутності, позов визнає повністю.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявився, однак подав заяву, в якій просить розгляд справи проводити у його відсутності, позов визнає повністю.

Враховуючи те, що в судове засіданні сторони не з»явились, тому згідно ч.2 ст. 197 ЦПК України розгляд справи здійснюється без фіксування технічними засобами.

Дослідивши письмові матеріали справи, оцінивши докази по справі в їх сукупності, суд прийшов до висновку, що позов підлягає до задоволення в повному обсязі.

Відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову.

Згідно ч.1 ст. 759 ЦК України за договором оренди наймодавець передає або зобов»язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

З дослідженого в судовому засіданні договору на оренду сходової площадки від 01 січня 2009 року встановлено, що даний договір укладено між житлово-будівельним кооперативом «Ювілейний»в особі голови правління ОСОБА_3 та ОСОБА_1, ОСОБА_2, згідно якого ЖБК «Ювілейний»надав власникам АДРЕСА_1 - ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у тимчасове користування 2,5 кв.м. сходової площадки, а останні зобовязались своєчасно, у вказаний термін здійснювати плату.

Сторони визначили, що вартість оренди 1 кв.м. складає шістдесят гривень. Таким чином, орендна плата встановлена у розмірі 150 (сто пятдесят) гривень в місяць.

Згідно п.1, 2 даного договору за вищевказану оренду відповідачі зобовязались проводити оплату послуг, що надаються в поточному місяці до 25 числа, а також не пізніше 10 числа наступного місяця згідно поданих розрахунків, шляхом перерахування належної суми на поточний рахунок ЖБК «Ювілейни».

Згідно ст. 526 ЦК України, зобовязання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог кодексу.

Відповідно до ст. 610 ЦК України порушенням зобовязання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобовязання (неналежне виконання).

З дослідженої судом розрахунку заборгованості за договором оренди від 01.01.2009 року встановлено, що заборгованість відповідачів перед житлово-будівельним кооперативом «Ювілейний»за 2009 рік становить 1800 гривень, за 2010 рік 1800 гривень, за 2011 рік 1500 гривень. Загальна сума заборгованості станом на 01.11.2011 року складає 5100 гривень, що не визнається відповідачами, тому згідно ст. 61 ЦПК України не підлягає доказуванню.

Разом з тим, ч.1 ст. 625 ЦК України передбачає, що боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобовязання.

Таким чином, в ході розгляду справи встановлено, що відповідачі не виконавши зобовязання по умовах договору оренди мають заборгованість перед житлово-будівельним кооперативом «Ювілейний»на загальну суму 5100 грн., яка підлягає стягненню солідарно з відповідачів в користь позивача, а також судові витрати.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 212-215, ЦПК України, 526, ст.610, ч.1 ст. 625, ч.1 ст. 759 ЦК України, суд,-

в и р і ш и в:

Позовну заяву задовольнити повністю.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2 в користь житлово-будівельного кооперативу «Ювілейний»заборгованість за договором оренди від 01.01.2009 р. в сумі 5100 (пять тисяч сто) гривень.

Стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2 в користь житлово-будівельного кооперативу «Ювілейний» по 94 (девяносто чотири) грн. 10 коп. судового збору.

Рішення може бути оскаржене сторонами в апеляційному порядку до апеляційного суду Волинської області через Володимир-Волинський міський суд шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Головуючий: