справа № 2010/2-2067/11
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05 вересня 2011 року м. Дергачі

Дергачівський районний суд Харківської області:

в складі головуючого судді Калиновської Л.В.

за участю секретарі судового засідання Булах С.М.,

розглянувши у судовому засіданні в залі суду м. Дергачі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та Слатинської селищної ради Дергачівського району Харківської області, третя особа: ОСОБА_5, про визнання права власності на житловий будинок та надвірні будівлі в порядку спадкування за заповітом, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулась до Дергачівського районного суду Харківської області з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, Слатинської селищної ради Дергачівського району Харківської області, третя особа: ОСОБА_5 про визнання права власності на житловий будинок та надвірні будівлі в порядку спадкування за заповітом.

В обґрунтування своїх позовних вимог позивач вказала, що садиба, яка розташована за адресою: Харківська область, Дергачівський район, смт. Слатине, вул. Тисячники, 30 належить дідові позивача ОСОБА_6, на підставі рішення Дергачівського районного суду Харківської області від 17 квітня 2008 року про визнання права власності в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_7.

Дід позивача - ОСОБА_6, помер 07.12.2008 року.

Після смерті ОСОБА_6 спадкоємцями за законом є його діти, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та онуки ОСОБА_4 і позивач.

06 червня 2008 року був посвідчений виконкомом Слатинскьої селищної ради Дергачівського району Харківської області заповіт, реєстр № 1213, згідно якого ОСОБА_6 все належне йому майно заповів позивачу.

Спадщину, після смерті ОСОБА_6 позивач прийняла фактично шляхом вступу в управління нею протягом встановленого законом строку. На момент смерті ОСОБА_6 та після його смерті позивач користувалась жилим будинком з надвірними будівлями, сплачує комунальні послуги, робить ремонт в будинку, обробляє город.

До нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини позивач зверталась, але свідоцтво про прийняття спадщини не отримала.

Крім того,в 1980 році, прадід позивача - ОСОБА_7, самовільно, без належно оформленої документації зробив до житлового будинку «А-1» прибудову «А1-1» розміром 2,20x7,30м під дві житлові кімнати 1-6 житловою площею 6,30 кв.м., 1-7 жиитловою площею 5,90 кв.м., прибудував веранду «а» розміром 2,10x5,40м площею 10,90 кв.м., комору 1-1 площею 1,80 кв.м., прибудував ґанок «а1» розміром 1,50x1,95м та провів переобладнання існуючої кухні 1-3 під житлову кімнату житловою площею 7,30 кв.м., унаслідок чого житлова площа будинку складає 43,40 кв.м., загальна площа 56,10 кв.м. Будівництво прибудови та переобладнання в житловому будинку проведено без порушення норм планування та забудови.

В 1978-1994 роках ОСОБА_7 самовільно без належно оформленої документації побудував літню кухню «Б» розміром 4,30x5,80м і «62» розміром 2,05x5,80м, прибудовою «63» розміром 1,55x2,50м, верандою «б» розміром 1,55x2,80м, ґанком «а1», самовільно побудував сарай «З» розміром 1,30x1,40м, погріб «Д» без порушення норм планування та забудови.

В 1982-1984 роках ОСОБА_7 самовільно, без належно оформленої документації побудував сарай «Е» розміром 2,25x3,35м, сарай «Ж» розміром 2,25x3,40м по межі з садибою № 45 по вул.Лєрмонтова, що порушує норми планування та забудови ДБН 360- 92* п.3,25*( згідно норми відстань від межі до споруди - 1,0м).

В 1984 році ОСОБА_7 самовільно побудував сарай «Г» розміром 2,20x8,50м по червоній лінії вул.Тисячники, що порушує норми планування та забудови ДБН 360-92*п.З,24* (згідно норми будівництво господарчих будівель повинно проводитись в глибині двору).

В 2006 році ОСОБА_6 побудував вбиральню «К» розміром 1,45x1,65м, сарай «Л» розміром 2,85x3,20м без порушення норм планування та забудови.

Згідно висновку КП «Архітектурне бюро Дергачівського району» від 28.08.2009 р., самовільно проведене будівництво прибудови літ. «А1-1», веранди літ. «а», ганку літ. «а1» до житлового будинку «А-1», самовільне будівництво літньої кухні літ. «Б», літ. «б2» з прибудовою літ. «б3», верандою «б», ганком літ. «б1», будівництво сараю літ. «З», погрібу літ. «Д», сараю літ. «Л», вбиральні літ «К», - проведено без порушення норм планування та забудови.

Будівництво сараїв літ. «Е», літ. «Ж», літ. «Г», - проведено з порушенням норм планування та забудови (ДБН 360-92** п.3.24*) в межах присадибної ділянки та порушує права та інтереси інших осіб, власників суміжної садиби №45 по вул. Лермонтова.

Згідно технічного паспорту, виданого Слатинським КПТІ «Інвентаризатор» від 26.12.2007 р. вартість самовільно побудованих будівель складає 55120,00 грн.

У судове засідання позивач ОСОБА_1 не з`явилася, але подала до суду заяву про слухання справи за своєю відсутністю, в якій свої позовні вимоги підтримує у повному обсязі, просить їх задовольнити, слухати справу без фіксації судового процесу за допомогою технічних засобів.

Відповідачі та третя особа в судове засідання не зявилися, у поданій до суду заяві проти задоволення позову не заперечують та просять розглядати справу за їх відсутності.

Суд, вивчивши письмові заяви сторін, дослідивши надані докази по справі, вважає позовні вимоги законними, обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню за наступних підстав: так судом було встановлено, що вищевказана садиба, належить дідові позивачу ОСОБА_6, на підставі рішення Дергачівського районного суду Харківської області від 17 квітня 2008 року про визнання права власності в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_7.

Дід позивача - ОСОБА_6, помер 07.12.2008 року.

Після смерті ОСОБА_6 спадкоємцями за законом є його діти, ОСОБА_2, ОСОБА_3, та онуки ОСОБА_4 і позивач.

06 червня 2008 року був посвідчений виконкомом Слатинскьої селищної ради Дергачівського району Харківської області заповіт, реєстр № 1213, згідно якого ОСОБА_6 все належне йому майно заповів позивачу.

Спадщину, після смерті ОСОБА_6 позивач прийняла фактично шляхом вступу в управління нею протягом встановленого законом строку. На момент смерті ОСОБА_6 та після його смерті позивач користувалась жилим будинком з надвірними будівлями, сплачує комунальні послуги, робить ремонт в будинку, обробляє город.

До нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини позивач зверталась, але свідоцтво про прийняття спадщини не отримала.

Крім того,в 1980 році, прадід позивача - ОСОБА_7, самовільно, без належно оформленої документації зробив до житлового будинку «А-1» прибудову «А1-1» розміром 2,20x7,30м під дві житлові кімнати 1-6 житловою площею 6,30 кв.м., 1-7 жиитловою площею 5,90 кв.м., прибудував веранду «а» розміром 2,10x5,40м площею 10,90 кв.м., комору 1-1 площею 1,80 кв.м., прибудував ґанок «а1» розміром 1,50x1,95м та провів переобладнання існуючої кухні 1-3 під житлову кімнату житловою площею 7,30 кв.м., унаслідок чого житлова площа будинку складає 43,40 кв.м., загальна площа 56,10 кв.м. Будівництво прибудови та переобладнання в житловому будинку проведено без порушення норм планування та забудови.

В 1978-1994 роках ОСОБА_7 самовільно без належно оформленої документації побудував літню кухню «Б» розміром 4,30x5,80м і «62» розміром 2,05x5,80м, прибудовою «63» розміром 1,55x2,50м, верандою «б» розміром 1,55x2,80м, ґанком «а1», самовільно побудував сарай «З» розміром 1,30x1,40м, погріб «Д» без порушення норм планування та забудови.

В 1982-1984 роках ОСОБА_7 самовільно, без належно оформленої документації побудував сарай «Е» розміром 2,25x3,35м, сарай «Ж» розміром 2,25x3,40м по межі з садибою № 45 по вул.Лєрмонтова, що порушує норми планування та забудови ДБН 360- 92* п.3,25*( згідно норми відстань від межі до споруди - 1,0м).

В 1984 році ОСОБА_7 самовільно побудував сарай «Г» розміром 2,20x8,50м по червоній лінії вул.Тисячники, що порушує норми планування та забудови ДБН 360-92*п.З,24* (згідно норми будівництво господарчих будівель повинно проводитись в глибині двору).

В 2006 році ОСОБА_6 побудував вбиральню «К» розміром 1,45x1,65м, сарай «Л» розміром 2,85x3,20м без порушення норм планування та забудови.

Згідно висновку КП «Архітектурне бюро Дергачівського району» від 28.08.2009 р., самовільно проведене будівництво прибудови літ. «А1-1», веранди літ. «а», ганку літ. «а1» до житлового будинку «А-1», самовільне будівництво літньої кухні літ. «Б», літ. «б2» з прибудовою літ. «б3», верандою «б», ганком літ. «б1», будівництво сараю літ. «З», погрібу літ. «Д», сараю літ. «Л», вбиральні літ «К», - проведено без порушення норм планування та забудови.

Будівництво сараїв літ. «Е», літ. «Ж», літ. «Г», - проведено з порушенням норм планування та забудови (ДБН 360-92** п.3.24*) в межах присадибної ділянки та порушує права та інтереси інших осіб, власників суміжної садиби №45 по вул. Лермонтова.

Згідно технічного паспорту, виданого Слатинським КПТІ «Інвентаризатор» від 26.12.2007 р. вартість самовільно побудованих будівель складає 55120,00 грн.

Відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею. Особа, виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів, є власником цієї речі. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

З огляду на це, суд на підставі ч.3 ст. 376 ЦК України може визнати за позивачем право власності на самочинно збудоване нерухоме майно.

Згідно ст.ст. 316, 328, 392 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Керуючись ст.ст.10,11,27,31,57-60,118,119,209,212,215 ЦПК України, ст.ст.331,376 1216-1218,1220-1223,1258,1262,1268-1270 ЦК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 -задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований за адресою: Харківська область, Дергачевский район, смт.Слатине, вул. Тисячники, 30, в порядку спадкування за заповітом, після смерті ОСОБА_6, померлого 07 грудня 2008 р. в смт. Слатине.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинне будівництво: прибудови літ. «А1-1», веранди літ. «а», ганку літ. «а1» до житлового будинку «А-1», літньої кухні літ. «Б», літ. «б2» з прибудовою літ. «б3», верандою «б», ганком літ. «б1», будівництво сараю літ. «З», погрібу літ. «Д», сараю літ. «Л», вбиральні літ «К», сараїв літ. «Е», літ. «Ж», літ. «Г», що розташовані за адресою: Харківська область, Дергачевский район, смт.Слатине, вул. Тисячники, 30, в порядку спадкування за заповітом, після смерті ОСОБА_6, померлого 07 грудня 2008 р. в смт. Слатине.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом 10 днів після проголошення рішення в апеляційний суд Харківської області через районний суд, а особою, яка булі відсутня в судовому засіданні протягом 10 днів після отримання рішення.

Суддя Л.В. Калиновська