Справа № 2-1175/11
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 вересня 2011 року м. Балта

Балтський районний суд Одеської області в складі :

головуючого-судді БОДАШКО Л.І.

при секретарі ТИХОНОВІЙ Н.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями дійсною, такою, що відбулася, та визнання права власності на нього,

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати угоду купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями дійсною, такою, що відбулася, та визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, розташований на земельній ділянці розміром 3400 м. кв. по вул. Шевченка,65 в с.Чернече Балтського району Одеської області, який раніше належав ОСОБА_3, померлій 20.04.2001 року, стверджуючи, що він 10.03.2011 року уклав з відповідачем угоду купівлі-продажу вище вказаного будинку і сплатив відповідачу гроші у сумі 1500 грн., про що складена відповідна розписка, а відповідач передав йому правовстановлюючі документи, технічний паспорт на будинок, сам житловий будинок з господарськими будівлями, але, оформити належним чином угоду купівлі-продажу у нотаріальній конторі неможливо по причині того, що вище зазначений будинок раніше належав тітці відповідача ОСОБА_3, померлій 20.04.2001 року, після її смерті відповідач, як спадкоємець за заповітом, фактично прийнявши спадщину, встановленим порядком її не оформив, свідоцтво про право на спадщину не отримав.

Вказані обставини позбавили позивача права володіти, користуватися, розпоряджатися придбаним нерухомим майном.

З цього приводу позивач змушений звернутися до суду з позовом, його представник ОСОБА_4 надала суду заяву, в якій заявлені вимоги позивача підтримала в повному обсязі, просить розглянути справу без її участі.

Відповідач до судового засідання не зявився, але надіслав на адресу суду заяву, в якій позов визнав у повному обсязі, просить справу розглянути за його відсутності.

Розглянувши матеріали справи, суд вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню в повному обсязі, так як у судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_3 на праві приватної власності належав житловий будинок з господарськими будівлями, розташований на земельній ділянці розміром 3400 м. кв. по вулиці Шевченка,65 в с. Чернече Балтського району Одеської області, за свого життя, 09.10.2000 року, вона склала заповіт, посвідчений секретарем Чернеченської сільської ради Балтського району Одеської області, реєстр №247, в якому заповіла вище вказаний будинок з присадибною ділянкою ОСОБА_2, після смерті ОСОБА_3 спадщину, як спадкоємець за заповітом (заповіт ніким не змінено і не скасовано), фактично прийняв відповідач ОСОБА_2, але, по причині юридичної неосвіченості, свідоцтво про право на спадщину не отримав, що угода купівлі-продажу житлового будинку відбулася, є дійсною, так як не суперечить вимогам закону, інтересам сторін, що позивач виконав всі умови угоди, сплатив за придбаний будинок грошові кошти, є добросовісним набувачем і має законне право володіти, користуватися, розпоряджатися вище вказаним нерухомим майном.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10,11,209,212,214-215 ЦПК України, ст.ст.316-319, 626-628, 655,656,658,662,1258,1233,1268 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити в повному обсязі.

Визнати дійсною і такою, що відбулася угоду купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого на земельній ділянці розміром 3400 м. кв. по вулиці Шевченка,65 в с.Чернече Балтського району Одеської області, укладену між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, розташований на земельній ділянці 3400 м. кв. по вулиці Шевченка,65 в с.Чернече Балтського району Одеської області, який раніше належав ОСОБА_3, померлій 20 квітня 2001 року в с.Чернече Балтського району Одеської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Одеського апеляційного суду через суд першої інстанції в 10-денний строк з дня проголошення рішення.

СУДДЯ