Дата документу Справа №
Апеляційний суд Запорізької області
Справа № 22 - 2905 / 2011 р. Головуючий у 1 інстанції: Живлакова Г.О.
Суддя-доповідач: ОСОБА_1
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

21 червня 2011 року м. Запоріжжя.

Колегія суддів судової палати з цивільних справ апеляційного суду Запорізької області у складі:

Головуючого: Осоцького І.І.,

Суддів: Мануйлова Ю.С.,

ОСОБА_2

при секретарі: Бурими В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційною скаргою прокурора Приазовського району Запорізької області в інтересах держави в особі органу уповноваженого державою здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах Головне управління Державного комітету України із земельних ресурсів у Запорізькій області на рішення Приазовського районного суду Запорізької області від 16 січня 2007 року в справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання договору дійсним та визнання права власності на земельну ділянку,

В С Т А Н О В И Л А:

У січні 2007 року ОСОБА_3 звернувся до суду із позовом до ОСОБА_4 про визнання договору дійсним та визнання права власності на земельну ділянку, в якому зазначав, що 24.01.2001 року між ним та відповідачем був укладений договір міни земельної ділянки на зерно пшениці, згідно якому йому у власність перейшла земельна ділянка площею 12,80 га, розташована на території Приазовської селищної ради. В силу того, вказаний договір не був посвідчений нотаріально у звязку з ухиленнм від цього відповідача, ОСОБА_3 просив суд задовольнити заявлені ним позовні вимоги.

Рішенням Приазовського районного суду Запорізької області від 16 січня 2007 року позов задоволено.

Прокурор Приазовського району Запорізької області в інтересах держави в особі органу уповноваженого державою здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах Головне управління Державного комітету України із земельних ресурсів у Запорізькій області в апеляційній скарзі, посилаючись на порушення норм законодавства, просить рішення суду скасувати та ухвалити нове про відмову у задоволені позову ОСОБА_3.

Колегія суддів вважає, що апеляційна скарга підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до п.4 ч.1, ч.2 ст.309 ЦПК України підставами для скасування рішення суду першої інстанції і ухвалення нового рішення є порушення норм матеріального права, якщо не застосовано закон, який підлягав застосуванню.

Задовольняючи позовні вимоги суд виходив з того, що зазначений правочин сторонами укладено у відповідності до вимог норм законодавства, але через ухилення відповідача від нотаріального його посвідчення цей правочин за нормами ст.220 ЦПК України можливо визнати дійсним у судовому порядку.

Проте у судовому порядку не визнаються дійсними правочини, дійсність яких у відповідності до норм ч. 2 ст. 331 ЦК України виникає з моменту їх державної реєстрації, яка не здійснюється судовим рішенням.

Крім того предметом правочину є земельна ділянка, яка належить відповідачу за Державним актом на право приватної власності на землю ІІ-ЗП № 056989, виданого Приазовською селищною радою Запорізької області 05.12.2001 року для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, а відповідно до п.15 Перехідних положень Земельного кодексу України до набрання чинності законами України про державний земельний кадастр та про ринок земель, чого не має у дійсності, не допускається відчуження земельних ділянок, які перебувають у власності громадян для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

За таких обставин з звзку з порушенням порядку укладення вищезазначеного правочину та неможливості визнання у судовому порядку дійсності такого правочину рішення суду про задоволення заявленого позову підлягає скасуванню з ухваленням нового рішення про відмову у задоволені позову ОСОБА_3 до ОСОБА_5 про визнання договору міни дійсним та про визнання права власності на земельну ділянку площею 12,80 га , розташованої на території Приазовської селищної ради, КСП ім. Кірова.

Керуючись ст., ст. 307, 309, 313, 317 ЦПК України, колегія суддів

В И Р І Ш И Л А:

Апеляційну скаргу прокурора Приазовського району Запорізької області в інтересах держави в особі органу уповноваженого державою здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах Головне управління Державного комітету України із земельних ресурсів у Запорізькій області задовольнити.

Рішення Приазовського районного суду Запорізької області від 16 січня 2007 року в цій справі скасувати і ухвалити нове рішення наступного змісту:

„ У задоволені позовних вимог ОСОБА_3 до ОСОБА_5 про визнання дійсним договору міни земельної ділянки на зерно пшениці фуражної в кількості 10 тонн за ціною 500 грн. за 1 тонну на загальну суму- 5 000 грн. від 24 січня 2003 року відмовити.

Відмовити у визнанні за ОСОБА_3 право власності на земельну ділянку площею 12,80 гекрата для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Приазовської селищної ради Запорізької області, яка належала ОСОБА_5 на праві приватної власності на підставі Державного акту на право приватної власності на землю ІІ-ЗП № 056989, виданого Приазовською селищною радою Запорізької області 05 грудня 2001 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 4292, вартістю 5 000 грн..

Рішення набирає законної сили з моменту його проголошення, проте воно може бути оскаржено до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів.

Головуючий:

Судді: