Справа № 2-1127/11
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 вересня 2011 року м. Балта

Балтський районний суд Одеської області в складі :

головуючого-судді БОДАШКО Л.І.

при секретарі ТИХОНОВІЙ Н.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями дійсною, такою, що відбулася, та визнання права власності на нього,

в с т а н о в и в:

Позивач звернулася до суду з позовом, в якому просить визнати угоду купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями дійсною, такою, що відбулася, та визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, розташований на земельній ділянці площею 0,2723 га та земельній ділянці площею 0,2500 га по вулиці Шевченка,10 в с.Коритне Балтського району Одеської області, стверджуючи, що вона 11.08.2011 року уклала з відповідачем угоду купівлі-продажу вище вказаного житлового будинку і сплатила відповідачу гроші у сумі 15000 грн., про що складена відповідна розписка, а відповідач передав їй правовстановлюючі документи, технічний паспорт на будинок, сам житловий будинок з господарськими будівлями, державні акти на право власності на земельні ділянки серії ЯК №482824 та серії ЯК №482835, але, оформити належним чином угоду купівлі-продажу у нотаріальній конторі неможливо по причині того, що відповідач ухиляється від посвідчення угоди, до нотаріальної контори не зявляється, посилаючись на незадовільний стан здоровя та свій похилий вік.

Вказані обставини позбавили позивача права володіти, користуватися, розпоряджатися придбаним нерухомим майном.

З цього приводу позивач змушена звернутися до суду з позовом, її представник ОСОБА_3 надав суду заяву, в якій заявлені вимоги позивача підтримав у повному обсязі, просить розглянути справу без його участі.

Відповідач до судового засідання не зявився, але надіслав на адресу суду заяву, в якій позов визнав у повному обсязі, просить справу розглянути за його відсутності.

Розглянувши матеріали справи, суд вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню в повному обсязі, так як у судовому засіданні встановлено, що відповідачу ОСОБА_2 на праві приватної власності належали житловий будинок з господарськими будівлями, розташований по вулиці Шевченка,10 в с. Коритне Балтського району Одеської області, земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,2500 га згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК №482835, виданого на підставі рішення Коритненської сільської ради Балтського району Одеської області від 17.06.1993 року №б/н та від 25.03.2010 року №187-V, земельна ділянка для ведення особистого селянського господарства площею 0,2723 га згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК №482824, виданого на підставі рішення Коритненської сільської ради Балтського району Одеської області від 17.06.1993 року №б/н та від 25.03.2010 року №187-V, що угода купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями відбулася, є дійсною, так як не суперечить вимогам закону, інтересам сторін, що позивач виконала всі умови угоди, сплатила за придбаний будинок грошові кошти, є добросовісним набувачем і має законне право володіти, користуватися, розпоряджатися вище вказаним нерухомим майном.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.316-319, 626-628, 655,656,658,662 ЦК України, ст.ст.10,11,209,212,214-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити в повному обсязі.

Визнати дійсною і такою, що відбулася угоду купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого на земельних ділянках площею 0,2500 га та 0,2723 га по вулиці Шевченка,10 в с.Коритне Балтського району Одеської області, укладену між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та земельною ділянкою для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,2500 га згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК №482835, виданого на підставі рішення Коритненської сільської ради Балтського району Одеської області від 17.06.1993 року №б/н та від 25.03.2010 року №187-V, земельною ділянкою для ведення особистого селянського господарства площею 0,2723 га згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК №482824, виданого на підставі рішення Коритненської сільської ради Балтського району Одеської області від 17.06.1993 року №б/н та від 25.03.2010 року №187-V, які розташовані по вулиці Шевченка,10 в с.Коритне Балтського району Одеської області, і раніше на праві приватної власності належали ОСОБА_2.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Одеського апеляційного суду через суд першої інстанції в 10-денний строк з дня проголошення рішення.

СУДДЯ