Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31 січня 2011 року Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області в складі: головуючого судді - Козаченка Р.В., при секретарі - Вєтошкіній Ю.В.,

за участю:

позивачки - ОСОБА_1,

відповідачки - ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Первомайську Миколаївської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку,

ВСТАНОВИВ:

12 січня 2011 року позивачка звернулася із зазначеним позовом до суду, в якому свої вимоги обґрунтувала наступним чином.

7 грудня 2007 року вона уклала з відповідачкою договір купівлі продажу житлового будинку за адресою: Миколаївська область, м. Первомайськ, вул. Трудової Слави, 92. Будинок був розташований на земельній ділянці площею 0,1000 га, яка належала на парві спільної часткової власності (по 1Л) відповідачці та її чоловіку ОСОБА_3, який помер 18 лютого 2009 року. Однак при нотаріальному оформленні власності на вказану частину будинку не було переоформлено право власності на земельну ділянку, на якій він був розташований.

Посилаючись на те, що з переходом права власності на будинок до неї перейшло право власності на земельну ділянку, виділену для його обслуговування, тому просила визнати за нею на 'с підставі ст. 120 ЗК України право власності на зазначену земельну ділянку.

В судовому засіданні позивачка позов підтримала та просила його задовольнити.

Відповідачка в судовому засіданні позов визнала та не заперечувала проти його задоволення.

Представник третьої особи в судове засідання не зявився про його час та місце був іповідомлений належним чином, причини неявки суду не відомі.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи в межах заявлених позовних вимог та на підставі наданих сторонами доказів, суд дійшов висновку що позовні вимоги підлягають задоволенню з таких підстав.

Так, судом було встановлено, що 7 грудня 2007 року між сторонами був укладений договір ^дарування житлового будинку за адресою: Миколаївська область, м. Первомайськ, вул. Трудової Слави. 92. Своє право власності вона належним чином потім зареєструвала.

Для обслуговування будинку була виділена земельна ділянка площею 0.1000 га, що належала відповідно до Державного акту серії ЯЕ №918979 на праві сумісної приватної власності (по 1/2 частці) відповідачці та ОСОБА_4.

Відповідно до ст. 120 ЗК України до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором.

Згідно з ч. 1 ст. 377 ЦК України до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором.

За таких обставин, враховуючи те, що відповідачка при оформленні договору дарування будинку отримала також і право на земельну ділянку, на якій він розташований, але не оформила .належним чином право приватної власності на неї не в змозі, оскільки інший співвласник помер, а позивачка не має іншої можливості захистити своє право на майно, суд вважає, що відповідно до

ст. 16 ЦК України її цивільне право підлягає захисту шляхом визнання нею права власності на земельну ділянку.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 130, 174, 209, 212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку, площею 0,1000 га, призначеної для будівництва і обслуговування житлового будинку, за адресою: Миколаївська область , вул.. Трудової Слави, 92, що оформлена на підставі Державного акту на право власності на землю серії ЯЕ №918979, виданого згідно свідоцтв про спадщину від 21 вересня 2007 року № 1608 від 21 вересня 2007 року та № 1614, зареєстрованого в книзі записів Державних актів на право приватної власності на землю за № 44..

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Миколаївської області через міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Суддя Р.В. Козаченко