Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області
Справа № 2-343/11
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 лютого 2011 року Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області в складі:

головуючого судді - Козаченка Р.В.,

при секретарі - Вєтошкіній Ю.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Первомайську Миколаївської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Управління держкомзему в Первомайському районі, Чаусівської сільської ради Первомайського району Миколаївської області про визнання права власності на земельні ділянки,

ВСТАНОВИВ:

21 січня 2011 року позивачка звернулася із зазначеним позовом до суду, в якому свої вимоги обгрунтувала наступним чином.

Після смерті 21 жовтня 2005 року ОСОБА_2 вона як спадкоємиця за заповітом прийняла та оформила спадщину на житловий будинок, розташований за адресою: Миколаївська область, Первомайський район, с. Чаусово, вул. Будівельна, 15. В підтвердження права власності Другою державною нотаріальною конторою м. Первомайська їй було видано свідоцтво про право на спадщину.

Окрім цього, відповідно до Державних актів серії ІУ-МК № 009153 та серії ІУ-МК № 009154 про право власності на земельну ділянку, померлій належали на праві власності присадибна земельна ділянка, площею 0,25 га, та земельна ділянка для особистого підсобного господарства, площею 0,12 га, за адресою: Миколаївська область, Первомайський район, с. Чаусово, 15.

Вказувала, що до неї повинно перейти в порядку спадкування право власності на зазначені земельні ділянки, але оформити своє право власності не в змозі, оскільки для цього необхідно представити до нотаріальної контори витяг з технічної документації по нормативній грошовій оцінці земель, яка в с. Чаусово не проводилася. Тому просила визнати за нею на підставі ст. 1225 ЦК України право власності на ці земельні ділянки.

В судовому засіданні позивачка позов підтримала та просила задовольнити.

Представники відповідачів в судовому засіданні позов визнали та не заперечували проти його задоволення.

Заслухавши пояснення позивачки, перевіривши матеріали справи, суд дійшов висновку що позовні вимоги підлягають задоволенню з таких підстав.

Так, 21 жовтня 2005 року померла ОСОБА_2 і після її смерті відкрилася спадщина, в тому числі на житловий будинок та земельні ділянки, розташовані за адресою: Миколаївська область, Первомайський район, с. Чаусово, вул. Будівельна, 15, які вона заповіла позивачці.

Після звернення до нотаріальної контори для оформлення спадщини позивачка отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом від 12 листопада 2010 року, згідно якого їй належить на праві власності житловий будинок в с. Чаусово по вул. Будівельній, 15, Первомайського району.

На момент смерті спадкодавці під будинком знаходилася присадибна земельна ділянка площею 0,25 га, що підтверджується Державним актом на право приватної власності на землю серії ІУ-МК № 009153 від 7 квітня 1995 року, виданим Чаусівської сільської ради Первомайського району. Також за цією ж адресою знаходиться земельна ділянка, яка належала спадкодавці, виділена для особистого підсобного господарства, площею 0,12 га, на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ІУ-МК № 009154 від 7 квітня 1995 року, виданого Чаусівської сільської ради Первомайського району.

Однак оформити право власності на спадщину у вигляді земельних ділянок вона не може, оскільки для оформлення спадщини необхідно встановити вартість спадкового майна, тобто на підставі ст. 13 Закону України «Про оцінку земель» при спадкуванні проводиться нормативна грошова оцінка земельних ділянок, які оформляються як витяг з технічної документації з нормативної грошової оцінки земель.

В той же час згідно довідки відділу Держкомзему в Первомайському районі від 28 липня 2010 року грошова оцінка земель в с. Чаусово Первомайського району вона проведена на була.

Згідно ст. ст. 1225, 1268, 1269 ЦК України позивачка вважається такою, що прийняла спадщину, в тому числі і на спірні ділянки.

Відповідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені.

За таких обставин, враховуючи те, що відповідачка прийняла спадщину у виді земельних ділянок, але оформити право приватної власності на них не в змозі з причин, які не залежать від неї, і не має іншої можливості захистити своє право на майно ніж в судовому порядку, суд вважає, що відповідно до ст. 16 ЦК України її цивільне право підлягає захисту шляхом визнання за нею права власності на земельні ділянки.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 130, 209, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Управління держкомзему в Первомайському районі, Чаусівської сільської ради Первомайського району Миколаївської області про визнання права власності на земельну ділянку задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельні ділянки:

-площею 0.12 га, призначену для особистого підсобного господарства за адресою: Миколаївська область, Первомайський район, с. Чаусово, вул. Будівельна, 15, що належала ОСОБА_2 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ІУ-МК №009154, виданого 7 квітня 1995 року Чаусівською сільською радою Первомайського району Миколаївської області на підставі рішення даної ради № 15 від 16 березня 1994 року, зареєстрованого в книзі записів Державних актів на право приватної власності на землю за № 169;

-площею 0.25 га, визначену як присадибна ділянка за адресою: Миколаївська область, Первомайський район, с. Чаусово, вул. Будівельна, 15, що належала ОСОБА_2 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ІУ-МК №009153, виданого 7 квітня 1995 року Чаусівською сільською радою Первомайського району Миколаївської області на підставі рішення даної ради № 15 від 16 березня 1994 року, зареєстрованого в книзі записів Державних актів на право приватної власності на землю за № 168.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Миколаївської області через Первомайський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня проголошення рішення. У разі якщо рішення було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Р.В. Козаченко