Апеляційний суд Київської області
11 березня 2011 року колегія суддів судової палати в цивільних справах Апеляційного суду Київської області в складі:
Головуючого судді : Олійника В.І.,
суддів Матвієнко Ю.О., Данілова О.М.,
при секретарі Білан К.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні апеляційного суду Київської області матеріали цивільної справи за апеляційною скаргою комунального підприємства «Васильківжитлоексплуатація» на рішення Васильківського міськрайонного суду Київської області від 02 червня 2010 року по цивільній справі за позовом комунального підприємства «Васильківжитлоексплуатація» до Дерев»янка ОСОБА_1, Дерев»янко ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за послуги з утримання будинку та прибудинкової території,
В лютому 2008 року позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів про стягнення з них заборгованості за надані послуги з утримання будинку та прибудинкової території. Свої вимоги мотивував тим, що відповідачі є наймачами трикімнатної квартири № 102 в дев»ятиповерховому будинку № 6 по вулиці 1-го Травня в м. Василькові, житловою площею 39,3 кв.м., загальною площею 64,3 кв.м. За період з 01.01.2005 року по 31.12.2007 року у відповідачів перед позивачем, як постачальником послуг по утриманню будинку та прибудинкової території, утворилася заборгованість в розмірі 2029 грн. 88 коп., яку і просив стягнути з них на свою користь. Також просив стягнути понесені ним по справі судові витрати у вигляді державного мита в розмірі 51 грн. та витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 30 грн.
Рішенням Васильківського міськрайонного суду Київської області від 02 червня 2010 року в задоволенні позову комунального підприємства «Васильківжитлоексплуатація» відмовлено.

В апеляційній скарзі на вищевказане судове рішення позивач, посилаючись на неправильне застосування судом норм матеріального права та неповне з»ясування обставин справи, просив рішення скасувати та ухвалити по справі нове рішення про задоволення його вимог в повному обсязі.

Колегія суддів, заслухавши доповідь судді доповідача, пояснення учасників процесу, перевіривши матеріали цивільної справи в межах доводів апеляційної скарги, приходить до висновку про задоволення апеляційної скарги та скасування судового рішення з ухваленням нового рішення з наступних підстав.

Судом першої інстанції встановлено, що відповідачі ОСОБА_3»янко С.М., Дерев»янко І.В. та ОСОБА_3 є наймачами квартири АДРЕСА_1 та споживачами послуг по утриманню будинку та прибудинкової території, які надає їм позивач КП «Васильківжитлоексплуатація».

За період з 01.01.2005 року по 31.12.2007 року у відповідачів перед позивачем виникла заборгованість по послугам з утримання будинку та прибудинкової території в розмірі 2029 грн. 88 коп. (а.с.9). Факт наявності заборгованості та період, за який вона утворилася, відповідачем під час судового розгляду справи не заперечувався.

Ухвалюючи рішення про відмову в позові, суд першої інстанції виходив з того, що рішення шостої сесії двадцять четвертого скликання Васильківської міської ради Київської області «Про затвердження тарифів на житлово-комунальні послуги по м. Василькову» від 30.09.2003 року визнано недійсним рішенням господарського суду Київської області від 31.05.2005 року, а рішення виконавчого комітету Васильківської міської ради «Про встановлення тарифів на житлово-комунальні послуги» від 24.11.2005 року за № 589 скасовано постановою Васильківського міськрайонного суду Київської області від 13.12.2007 року. Тобто застосування позивачем тарифів, встановлених вищевказаними рішеннями міської ради, які були визнані в судовому порядку недійсними, є неправомірним, а вимоги позивача про стягнення заборгованості, розрахованої на їхній підставі необґрунтованими.

Разом з тим з такими висновками суду в повній мірі погодитись не можна, виходячи з наступного.

Відповідно до ст. 64 ЖК України повнолітні члени сім»ї наймача несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов»язаннями, що випливають із договору найму вищевказаного приміщення.

Згідно ст. 68 ЖК України наймач зобов»язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.

З матеріалів справи дійсно вбачається, що рішення виконавчого комітету Васильківської міської ради від 24.11.2005 року за № 589 «Про встановлення тарифів на житлово-комунальні послуги» та рішення Васильківської міської ради від 24.11.2005 року «Про затвердження рішення виконавчого комітету Васильківської міської ради «Про встановлення тарифів на житлово-комунальні послуги від 24.11.2005 року за № 589» постановою Васильківського міськрайонного суду Київської області від 13.12.2007 року були скасовані. Разом з тим нові тарифи на житлово-комунальні послуги виконавчим комітетом Васильківської міської ради прийняті та затверджені не були, а права визначати їх самостійно у комунального підприємства «Васильківжитлоексплуатація» немає. Таким чином, беручи до уваги задекларований у діючому житловому законодавстві обов»язок наймача та повнолітніх членів його сім»ї своєчасно вносити квартиру плату та плату за комунальні послуги, зважаючи на те, що послуги по утриманню будинку та прибудинкової території позивачем відповідачам в період часу з 01.01.2005 року по 31.12.2007 року надавались, і довести неналежну якість в їхньому наданні відповідачі не змогли, а також враховуючи те, що останні не сплачували за ці послуги, що призвело до утворення заборгованості, колегія суддів дійшла висновку, що вимоги позивача про стягнення цієї заборгованості з відповідачів, як споживачів послуг, є законними, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

При таких обставинах апеляційна скарга позивача підлягає задоволенню, а рішення суду першої інстанції в зв»язку з невідповідністю висновків суду обставинам справи скасуванню з ухваленням по справі нового рішення про задоволення позову відповідно до п. 3 ч. 1 ст. 309 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 307, 309, 314, 315 ЦПК України, колегія суддів

В И Р І Ш И Л А:

Апеляційну скаргу комунального підприємства «Васильківжитлоексплуатація» задовольнити.

Рішення Васильківського міськрайонного суду Київської області від 02 червня 2010 року скасувати та ухвалити нове рішення:

Позов комунального підприємства «Васильківжитлоексплуатація» - задовольнити.

Стягнути солідарно з Дерев»янка ОСОБА_1, Дерев»янко ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на користь комунального підприємства «Васильківжитлоексплуатація» заборгованість по наданню послуг з утримання будинку та прибудинкової території в сумі 2029 грн. 88 коп., та понесені по справі судові витрати у вигляді державного мита в розмірі 51 грн. та витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 30 грн.

Рішення суду апеляційної інстанції набирає законної сили з моменту проголошення та може бути оскаржене до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ протягом двадцяти днів.

Головуючий :

Судді :