Справа №2-6466/11
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 листопада 2011 року Дніпропетровський районний суд Дніпропетровської області в складі:

головуючого судді Озерянської Ж.М.,

при секретарі Івановій І.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в сел. Ювілейне цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Кіровської селищної ради Дніпропетровського району та області про визнання права власності на нерухоме майно,

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою про визнання права власності на нерухоме майно , посилаючись на те, що згідно договору купівлі-продажу від 15.01.2009 року, посвідченого нотаріусом Дніпропетровського нотаріального округу ОСОБА_2 (зареєстрованого в реєстрі за №71) їй належить домоволодіння №84в по вул. Білякова в сел. Кіровське Дніпропетровського району Дніпропетровської області, яке складалося з двох жилих будинків Ата В, господарські будівлі та споруди, які складалися з: А-будинок, Б-гараж, к,к1- колодязі, з. я, з.я1 - зливні ями, №1-3 - огорожі, І -замощення, В - будинок, Г- вольєр, Д - вольєр,Е-вольєр, бас. - басейн, які знаходяться на ділянці площею 2537 кв.м. яка належить їй згідно двох договорів купівлі-продажу земельних ділянок площею 1037 кв.м. та 1500 кв.м., зареєстрованих за актовими записами №79 та №74 від 15.01.2009 року. (ОСОБА_3 на земельні ділянки ЯЛ 924215 та ЯЛ 924214).

В 2010 році на належній їй земельній ділянці №84в по вул. Білякова в сел.Кіровське Дніпропетровського району Дніпропетровської області позивачкою були збудовані: прибудова житлова - В1, тераса - в2, сарай - И, сарай - Ж, сарай - Н, вбиральня - 3, альтанка - Л, навіс під басейн - М, в будинку - В збільшена житлова площа на 30,8 м.кв.

Позивач надав судові заяву з проханням справу розглянути у її відсутність, зазначивши, що позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити в повному обсязі.

Кіровська селищна рада Дніпропетровського району та області в судове засідання не зявилися, надали листа про можливість розгляду справи у їх відсутність, проти задоволення позову не заперечують.

Третя особа КП ДР БТІпро час судового розгляду була повідомлена належним чином, представника не направила.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного.

Встановлено, що позивачу згідно договору купівлі-продажу від 15.01.2009 року, посвідченого нотаріусом Дніпропетровського нотаріального округу ОСОБА_2 (зареєстрованого в реєстрі за №71) належить домоволодіння №84в по вул. Білякова в сел. Кіровське Дніпропетровського району Дніпропетровської області, яке складалося з двох жилих будинків Ата В, господарські будівлі та споруди, які складалися з: А-будинок, Б-гараж, к,к1- колодязі, з. я, з.я1 - зливні ями, №1-3 - огорожі, І -замощення, В - будинок, Г- вольєр, Д - вольєр,Е-вольєр, бас. - басейн, які знаходяться на ділянці площею 2537 кв.м. та яка належить їй згідно двох договорів купівлі-продажу земельних ділянок площею 1037 кв.м. та 1500 кв.м., зареєстрованих за актовими записами №79 та №74 від 15.01.2009 року. (ОСОБА_3 на земельні ділянки ЯЛ 924215 та ЯЛ 924214).

Позивачем на вказаній земельній ділянці було за власні кошти збудовано: прибудова житлова - В1, тераса - в2, сарай - И, сарай - Ж, сарай - Н, вбиральня - 3, альтанка - Л, навіс під басейн - М, в будинку - В збільшена житлова площа на 30,8 м.кв.

Після виготовлення технічної документації позивач звернувся до Дніпропетровського районного комунального підприємства „Бюро технічної інвентаризації" з заявою про реєстрацію права власності на нерухоме майно, але їй було відмовлено у видачі витягу, тому позивач позбавлена можливості у позасудовому порядку зареєструвати право власності на вказані будівлі, оскільки згідно довідки №458 від.09.08.2011 року КП ДР БТІвказані будівлі та проведена реконструкція є самовільними.

Відповідно до вимог ст. 376 ЦК України право власності на самочинне збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під вже забудоване нерухоме майно. На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудовано на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Встановлено, що права інших осіб в даному випадку не порушено, земельна ділянка, на якій розташований самочинно реконструйований будинок з самовільно збудованими прибудовами призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель, належить позивачу на праві власності, а тому суд вважає, що вимоги позивача є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст.10,27,31,57,88,215,223 ЦПК України, ст.ст. 375,376,392 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В :

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок А загальною площею 207 кв.м.,житловою площею 137,5 кв.м.прибудова А1,А2, тераса а,а1, Б-гараж, пг-погріб, к,к1- колодязі, з. я, з.я1 - зливні ями, №1 ворота, №2,-3 - огорожі, І -замощення, В будинок загальною площею 184.1 кв.м. та житловою площею 98.8 кв.м., Д - вольєр,Е-вольєр, бас. басейн та самочинно побудовані споруди : прибудова в, прибудова житлова - В1, тераса - в2, сарай - И, сарай - Ж, сарай -Н, вбиральня - 3, альтанка - Л, навіс М ,що розташовані за адресою: вул. Білякова №84-в в сел.Кіровське Дніпропетровського району Дніпропетровської області,без додаткових актів вводу в експлуатацію.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя : Озерянська Ж.М.