Іллінецький районний суд Вінницької області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 квітня 2011 року Іллінецький районний суд Вінницької області в складі: головуючого судді Дєдова М.С.

при секретарі Самарській Г.І.

розглянувши в судовому засіданні в м. Іллінці справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання правочину дійсним, визнання права власності на житловий будинок та господарські будівлі,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом про визнання правочину дійсним, визнання права власності на житловий будинок та господарські будівлі, в якому просить визнати дійсним договір купівлі продажу житлового будинку з господарськими будівлями розташованого за адресою Ватутіна 71 в с. Китайгород Іллінецького району Вінницької області між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 та визнати за ним право власності на вказаний житловий будинок з господарськими будівлями.

В позовній заяві ОСОБА_1 вказав, що 18 листопада 2010 року між ним та відповідачкою було досягнуто домовленості про купівлю продаж належного їй на праві власності згідно рішення Іллінецького районного суду від 13 жовтня 2009 року житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого по вул. Ватутіна 71 в с. Китайгород Іллінецького району Вінницької області.

Позивач в рахунок купівлі - продажу зазначеного житлового будинку сплатив відповідачці кошти в сумі 32000 грн., а вона передала йому ключі від будинку та технічну документацію на нього, після чого він туди вселився. В нотаріальному порядку договір купівлі продажу посвідченим не був, у звязку з відсутність коштів. На даний час відповідачка по справі ухиляється від нотаріального посвідчення договору, тому позивач звернувся із вказаним позовом до суду.

В судовому засіданні позивач свої вимоги підтримав повністю, просить їх задоволити.

Відповідачка позовні вимоги визнала повністю, проти їх задоволення не заперечує.

Суд, розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення сторін, дослідивши представлені докази, вважає, що позов обґрунтований, доведений повністю та знайшов своє підтвердження в судовому засіданні, тому його слід задоволити.

Як видно з копії розписки ОСОБА_2 отримала від ОСОБА_1 гроші в сумі 32000 грн. за житловий будинок з господарськими будівлями в с. Китайгород Іллінецького району Вінницької області вул. Ватутіна 71. Як вказує в своєму позові ОСОБА_1 після сплати ним коштів за житловий будинок та господарські будівлі від відповідачки він отримав ключі від будинку та технічну документацію на нього. Таким чином між сторонами фактично відбувся договір купівлі продажу.

Відповідно до ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовились щодо всіх істотних умов договору, і відбулося повне, або часткове виконання умов договору, але одна зі сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Згідно копії розписки (а.с.12) ОСОБА_1 в рахунок купівлі продажу житлового будинку з господарськими будівлями сплатив позивачці 32000 грн., а відповідачка передала йому вказане майно в користування, отже відбулося повне виконання договору, а тому договір купівлі-продажу слід визнати дійсним.

За даним договором позивач набув права власності на належний відповідачці на праві власності згідно рішення Іллінецького районного суду від 13 жовтня 2009 року житловий будинок з господарськими будівлями, розташованими в с. Китайгород Іллінецького району Вінницької області по вул. Ватутіна 71, що на плані позначений: «А» житловий будинок, «а» веранда, «Б» сарай, «б» сарай, «В» гараж, «Г» сарай, «Г/під» погріб, «1» огорожа, «2» ворота тому за ним слід визнати право власності на вказане майно.

На підставі викладеного та керуючись ст. 220, 392 ЦК України, ст.ст. 213-215, 218, ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задоволити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями розташованими в с. Китайгород Іллінецького району Вінницької області по вул. Ватутіна 71, що на плані позначені: «А» житловий будинок, «а» веранда, «Б» сарай, «б» сарай, «В» гараж, «Г» сарай, «Г/під» погріб, «1» огорожа, «2» ворота, укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями розташованими в с. Китайгород Іллінецького району Вінницької області по вул. Ватутіна 71, що на плані позначені: «А» житловий будинок, «а» веранда, «Б» сарай, «б» сарай, «В» гараж, «Г» сарай, «Г/під» погріб, «1» огорожа, «2» ворота.

Апеляційну скаргу на рішення може бути подано протягом десяти днів з дня його проголошення.

Головуючий: /підпис/