Справа №22ц-909/2011 р. Головуючий в І інстанції
Категорія: 2 ОСОБА_1
Доповідач: Вербицька Л.І.
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

2011 року березня місяця 16 дня колегія суддів судової плати в цивільних справах апеляційного суду Херсонської області в складі:

Головуючої: Вербицької Л.І.

Суддів: Капітан І.А.

ОСОБА_2

при секретарі: Дремлюзі О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Херсоні цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_3 на рішення Каховського міськрайонного суду Херсонської області від 27 грудня 2010 року в справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про визначення порядку користування та розпорядження земельною ділянкою, виділення домоволодіння окремо з присвоєнням поштової адреси та за зустрічним позовом ОСОБА_6 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визначення порядку користування та розпорядження земельною ділянкою, зміну ідеальних часток в домоволодінні, реальний поділ домоволодіння,

в с т а н о в и л а:

Рішенням Каховського міськрайонного суду Херсонської області від 27 грудня 2010 року позов ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про визначення порядку користування та розпорядження земельною ділянкою, виділення домоволодіння окремо з присвоєнням поштової адреси та зустрічний позов ОСОБА_6 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визначення порядку користування та розпорядження земельною ділянкою, зміну ідеальних часток в домоволодінні, реальний поділ домоволодіння задоволено частково.

В апеляційній скарзі ОСОБА_3, посилаючись на порушення судом норм матеріального та процесуального права, просить рішення суду в частині визначення порядку користування земельною ділянкою скасувати і ухвалити нове, яким визначити порядок користування земельною ділянкою згідно первинних часток у домобудівлі.

В письмових запереченнях ОСОБА_6, посилаючись на законність рішення та безпідставність доводів апеляційної скарги, просить скаргу відхилити, а рішення суду залишити без змін.

Заслухавши доповідача, пояснення осіб, що зявились в судове засідання, перевіривши законність та обгрунтованість рішення суду в межах, визначених ст. 303 ЦПК України, колегія суддів приходить до висновку, що апеляційна скарга не підлягає задоволенню з наступних підстав.

При частковому задоволенні позовних вимог, суд першої інстанції виходив з того, що кожен з учасників спільної часткової власності має право на відповідне збільшення своєї частки у праві спільної часткової власності, якщо поліпшення спільного майна, які не можна відокремити, зроблені ним своїм коштом за згодою всіх співвласників, з додержанням встановленого порядку використання спільного майна, а також право на користування частиною спільної земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки у спільній частковій власності.

Судом встановлено, що ОСОБА_7 23.02.1974р. видано свідоцтво про право власності на 37/100 домоволодіння по вул.Фрунзе,22 м.Каховки, ОСОБА_8 23.02.1974р. на 63/100 цього ж домоволодіння. На сьогоднішній день сторони по справі є співвласниками домоволодіння по вул.Фрунзе,22 в м. Каховці. Відповідно до витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно від 06.11.2003р. домоволодіння по вул. Фрунзе,22 м. Каховка належить: ОСОБА_3 в розмірі 45/100, ОСОБА_6 24/100, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 31/100 (т.1,а.с.84). Згідно з технічним паспортом від 14.05.2008р. має місце зміна ідеальних часток у спільній власності на будинок №22 по вул. Фрунзе м. Каховки: ОСОБА_6 з 24/100 до 38/100, ОСОБА_3 з 45/100 до 32/100, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 з 31/100 до 30/100(т.1,а.с.166), що свідчить із розрахунку часток (т.1, а.с.305-306). Рішенням Каховської міськради Херсонської області від 08.12.2004р. №416/31 (т.1, а.с.64) ОСОБА_6, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_3 надано в спільну довгострокову оренду строком на 50 років земельну ділянку площею 678 кв.м. та додатково 136 кв.м., що знаходиться у фактичному користуванні; вважати у спільній власності вказаних осіб земельну ділянку загальною площею 814 кв.м. Висновком додаткової судово-будівельної експертизи від 15.11.2010 року №173 і схеми до неї запропоновано варіант визначення порядку користування земельною ділянкою (т.2,а.с.183-196).

На підставі наведеного, суд першої інстанції дійшов вірного висновку про визначення порядку користування земельною ділянкою, з урахуванням того, що вперше розміри часток ОСОБА_8 та ОСОБА_7 в домоволодінні визначені як 63/100 та 37/100 у 1974 році, а порядок користування земельною ділянкою, на якій вони розташовані, за існуючим на той час законодавством визначався виходячи саме з розміру часток у спільній власності на будинок. Крім того, відповідно генерального плану від 14.12.1973р. та станом на 29.01.2008р.(т.1,а.с.61)порядок користування земельною ділянкою майже не змінився. З цього слідує, що наступні зміни у частках співвласників в спільному нерухомому майні не тягнуть за собою зміни встановленого за раніше визначеними частками в домоволодінні (63/100 та 37/100) порядку користування земельною ділянкою.

Доводи апеляційної скарги ОСОБА_3 стосовно неправильного визначення судом порядку користування земельною ділянкою, колегією суддів до уваги не приймаються як такі, що не ґрунтуються на вимогах закону, що регулюють спірні правовідносини, не підтверджені належними доказами та не спростовують мотивованих висновків суду.

Рішення суду переглядалося в оскаржуваній частині визначення порядку користування земельною ділянкою.

Таким чином, колегія суддів приходить до висновку, що рішення суду ухвалено з дотриманням норм матеріального та процесуального права і підстави для його скасування або зміни відсутні.

Керуючись ст.ст. 303, 307, 308 ЦПК України, колегія суддів, -

у х в а л и л а:

Апеляційну скаргу ОСОБА_3 відхилити.

Рішення Каховського міськрайонного суду Херсонської області від 27 грудня 2010 року залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення і з цього часу може бути оскаржена в касаційному порядку до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів.

Головуючий:

Судді: