Радехівський районний суд Львівської області
Справа № 2-57/11
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02.09.2011 м.Радехів

Радехівський районний суд Львівської області

в складі головуючого(ої)-судді: Крет Андрій Ігорович

при секретарі судового засідання Загайській І.В.

з участю : представника ОСОБА_1 ОСОБА_2, представника третьої особи та відповідачів ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Радехові, цивільну справу за позовом : ОСОБА_1 до ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання права на користування житловим приміщенням, зустрічний позов ОСОБА_5 до ОСОБА_1 про усунення перешкод шляхом виселення, зустрічний позов третьої особи з самостійними вимогами ОСОБА_6 до ОСОБА_1 про виселення , -

В С Т А Н О В И В:

Позивачка ОСОБА_1 просить суд визнати її право на користування будинком №6 по вул. Шевченка в с. Вузлове Радехівського району Львівської області, усунути перешкоди в користування будинком №6 по вул. Шевченка в с. Вузлове Радехівського району Львівської області шляхом зобовязання ОСОБА_4 та ОСОБА_5 не чинити їй перешкод у користуванні будинком №6 по вул. Шевченка в с. Вузлове Радехівського району Львівської області.

В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 змінила позовні вимоги та просить ухвалити рішення суду про те, що вона, ОСОБА_1 та ОСОБА_7 проживали, як подружжя протягом 2000-2005 років однією сімєю, аж до його смерті 02.12.2005 року; визнати обєктом права спільної сумісної власності подружжя ОСОБА_1 та ОСОБА_7 житловий будинок, що знаходиться в с. Вузлове по вул. Шевченка 6, що до дня його смерті належав ОСОБА_7; встановити факт ухилення повнолітніх дітей ОСОБА_7: ОСОБА_4 та ОСОБА_5 від обовязку утримання спадкодавця; усунути від спадкування за законом після смерті ОСОБА_7 ОСОБА_8 ОСОБА_9 та ОСОБА_5 як спадкоємців, що ухилилися від утримання спадкодавця; визнати недійсними свідоцтва на право на спадщину за законом, а також свідоцтва про право власності на житловий будинок №6 по вул. Шевченка в с. Вузлове Радехівського району Львівської області, видані на ім'я ОСОБА_4 та ОСОБА_5; визначити їй строк для звернення у Радехівську державну нотаріальну контору з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_7

Відповідач ОСОБА_5 звернулася з зустрічним позовом в якому просить суд усунути їй перешкоди у користуванні житловим приміщенням №6 по вул. Шевченка в с. Вузлове Радехівського району Львівської області; виселити ОСОБА_1 з будинку №6 по вул. Шевченка в с. Вузлове Радехівського

району Львівської області; зняти ОСОБА_1 з реєстрації місця проживання за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1.

Третя особа з самостійними вимогами, ОСОБА_6 звернулася з зустрічним позовом в якому просить суд виселити ОСОБА_1 з будинку №6 по вул. Шевченка в с. Вузлове Радехівського району Львівської області; зняти з реєстрації ОСОБА_1 з місця проживання за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1.

Відповідачі за первинним позовом в судовому засіданні проти задовлення позову заперечили, зустрічний позов підтримали.

Третя особа із самостійними вимогами ОСОБА_6 в судовому засіданні проти задоволення первісного позову заперечила, зустрічний позов підтримала.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що в задоволенні первинного позову слід відмовити, а зустрічний позов слід задовольнити з наступних підстав.

Судом встановлено, що спірний будинок № 6 по вул. Шевченка в с.Вузлове Радехівського району належить на праві власності в рівних частинах ОСОБА_4 та ОСОБА_5, які являються відповідачами у справі по первісному позову, що стверджується копіями витягів із реєстрації права власності на нерухоме майно.

Відповідачі в судовому засіданні пояснили, що спірний будинок № 6 по вул. Шевченка в с.Вузлове Радехівського району належав їх батькам ОСОБА_7 та ОСОБА_6. Після смерті батька ОСОБА_7 вони вспадкували це будинковлодіння. На даний час вони мають намір там проживати, а тому просять виселити ОСОБА_1 із спірного будинку.

Третя особа із самостійними вимогами ОСОБА_6 в судовому засіданні пояснила, що перебувала в шлюбі з ОСОБА_7 з 1977 року по 1999 рік. Під час перебування в шлюбі вони в 1985 році придбали будинок № 6 по вул. Шевченка в с.Вузлове Радехівського району.

З ксерокопіє договору купівлі-продажу жилого будинку вбачається, що 28 серпня 1985 року ОСОБА_7 купив у ОСОБА_10 будинок в с.Вузлове Радехівського району.

З свідоцтв про право на спадщину за законом виданих 18.09.2007 року державним нотаріусом Радехівської державної нотаріальної контори вбачається, що спадкоємцем майна належного померлому ОСОБА_7 в розмірі однією другою частки майна кожна є його дочки ОСОБА_5 та ОСОБА_4.

Відповідно до ч. 1 ст. 319 Цивільного кодексу України: «Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд».

Згідно ст. 391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні права користування своїм майном.

Відповідно до ч. 1 ст. 405 Цивільного кодексу України: «Члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону».

Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником».

Відповідно до ст. 158 Житлового кодексу України: Наймач користується жилим приміщенням у будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, відповідно до договору найму жилого приміщення.

Договір найму жилого приміщення укладається між власником будинку (квартири) і наймачем у письмовій формі з наступною реєстрацією у виконавчому комітеті місцевої Ради народних депутатів або в органі управління, що ним утворюється. Договір повинен містити вказівку на предмет договору, строк, на який він укладається, визначати права і обов'язки наймодавця і наймача та інші умови найму.

Відповідно до ст. 170 Житлового кодексу України: "При переході права власності на жилий будинок (частину будинку, квартиру), в якому знаходиться здане в найом жиле приміщення, до іншої особи договір найму зберігає силу до закінчення зазначеного в ньому строку.

Якщо договір найму укладено без зазначення строку, новий власник будинку (квартири) вправі вимагати його розірвання у випадках і в порядку, передбачених статтею 168 цього Кодексу".

Відповідно до ст. 168 Житлового кодексу України: Укладений на визначений строк договір найму жилого приміщення в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, припиняється після закінчення цього строку, і його може бути продовжено лише за угодою між наймачем і наймодавцем.

Дострокове розірвання договору найму жилого приміщення з ініціативи наймодавця можливе лише за згодою наймача.

Договір найму жилого приміщення, укладений на невизначений строк, може бути розірвано за вимогою наймодавця, якщо жиле приміщення, займане наймачем, необхідне для проживання йому та членам його сім'ї. У цьому випадку власник будинку (квартири) повинен попередити наймача про наступне розірвання договору за три місяці.

Відповідно до ч. 1 ст. 810 Цивільного кодексу України: За договором найму (оренди) житла одна сторона - власник житла (наймодавець) передає або зобов'язується передати другій стороні (наймачеві) житло для проживання у ньому на певний строк за плату.

Відповідно до ч. 1 ст. 811 Цивільного кодексу України: Договір найму житла укладається у письмовій формі.

Відповідно до ч. 1 ст. 821 Цивільного кодексу України: Договір найму житла укладається на строк, встановлений договором. Якщо у договорі строк не встановлений, договір вважається укладеним на п'ять років.

Відповідно до ч. З ст. 825 Цивільного кодексу України: Договір найму частини будинку, квартири, кімнати (частини кімнати) може бути розірваний на вимогу наймодавця у разі необхідності використання житла для проживання самого наймодавця та членів його сім'ї.

Відповідно до ч. 1 ст. 317 Цивільного кодексу України: «Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном».

Таким чином, оскільки власником будинку є ОСОБА_4 та ОСОБА_5, а вони не укладали договору оренди житла з ОСОБА_1, отже в неї немає підстав для проживання в чужій будівлі. В родинних відносинах ОСОБА_4 та ОСОБА_5 з ОСОБА_1 не перебувають та не зобов'язані її утримувати. ОСОБА_7 також не перебував у родинних відносинах з ОСОБА_1

Підставою для користування житлом є письмовий договір оренди, однак такого письмового договору ОСОБА_1 з власниками будинку не укладала.

Зважаючи на наведене, оскільки в порушення вимог ст.41 Конституції України , із змісту якої вбачається, що право власності є непорушне, а відповідач по зустрічному позову чинить перешкоди позивачам в користуванні власністю, тому суд вважає за необхідне зобов»язати ОСОБА_1 усунути перешкоди в користуванні житлом, та виселити її з зняттям з місця реєстрації: вул. Шевченка, 6, с. Вузлове, Радехівського району Львівської області.

Керуючись ст.ст.30,60,209,212,215 ЦПК України, ст.ст. 66,67,110, 158, 162, 168 ЖК України, ст.ст.316, 317 ,319, 387, 391 ЦК України суд, - .

В И Р І Ш И В:

В позові ОСОБА_1 до ОСОБА_4, ОСОБА_5 про встановлення факту, що ОСОБА_1 та ОСОБА_7 проживали як подружжя протягом 2000-2005 років однією сімєю, аж до його смерті 02.12.2005 року; визнання обєктом права спільної сумісної власності подружжя ОСОБА_1 та ОСОБА_7 на житловий будинок, що знаходиться в с. Вузлове по вул. Шевченка 6; встановлення факту ухилення повнолітніх дітей ОСОБА_7 ОСОБА_4 та ОСОБА_5 від обовязку утримання спадкодавця; усунення від спадкування за законом після смерті ОСОБА_7 ОСОБА_8 ОСОБА_9 та ОСОБА_5, як спадкоємців, що ухилилися від утримання спадкодавця; визнання недійсними свідоцтва на право на спадщину за законом, та свідоцтва про право власності на житловий будинок №6 по вул. Шевченка в с. Вузлове Радехівського району Львівської області, виданих на ім'я ОСОБА_4 та ОСОБА_5; визначення ОСОБА_1 строку для звернення в Радехівську державну нотаріальну контору з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_7 відмовити.

Зустрічний позов ОСОБА_5 до ОСОБА_1 про усунення перешкод шляхом виселення та зустрічний позов третьої особи з самостійними вимогами ОСОБА_6 до ОСОБА_1 про виселення задоволити.

Усунути перешкоди ОСОБА_5 у користуванні житловим приміщенням №6 по вул. Шевченка в с. Вузлове Радехівського району Львівської області.

Виселити ОСОБА_1 з будинку №6 по вул. Шевченка в с. Вузлове Радехівського району Львівської області.

Зняти ОСОБА_1 з реєстрації місця проживання за адресою ІНФОРМАЦІЯ_2.

Стягнути з ОСОБА_1 в користь ОСОБА_5 8 грн.50 коп. держмита та 37 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

Стягнути з ОСОБА_1 в користь ОСОБА_6 8 грн.50 коп. держмита та 37 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Львівської області, шляхом подання через суд першої інстанції протягом десяти днів з дня його проголошення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засідання під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

ГоловуючийОСОБА_11