Справа № 2-4675/11
Р і ш е н н я

І м е н е м У к р а ї н и

(заочне)

24 січня 2011 року Дніпропетровський районний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого - судді Алтуніна О.В.,

при секретарі Івановій І.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.Ювілейне цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19 до приватного сільськогосподарського підприємства Дружбапро визнання договорів оренди земельних ділянок дійсними та стягнення заборгованості,

в с т а н о в и в :

Позивачі звернулись до суду із вищевказаним позовом, зазначивши, що вони є власниками земельних ділянок (паїв), які розташовані на території Новомиколаївської сільської ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області. В серпні 2003 році були проведені загальні збори пайщиків та вирішено передати належні їм земельні паї в оренду ПП Дружба, після чого складені відповідні договори оренди. Однак відповідач не виконує умов договору щодо своєчасного внесення орендної плати, що призвело до виникнення заборгованості. Просили стягнути з ПП Дружбатаку заборгованість з орендної плати з урахуванням індексу інфляції, процентів та пені. Також просили визнати дійсними укладені ними з відповідачем договори оренди, посилаючись на невиконання підприємством зобов?язань щодо їх реєстрації.

В судовому засіданні позивачі ОСОБА_4, ОСОБА_2 та ОСОБА_11, який діє також від імені позивачів ОСОБА_6, ОСОБА_1Г, ОСОБА_13, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_20, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_5, ОСОБА_16, ОСОБА_19, підтримали позов.

Представники відповідача у судове засідання не зявилися, про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином. За таких обставин, зі згоди позивачів, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи на підставі наявних у справі доказів, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.

Вислухавши пояснення позивачів та їхнього представника, дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного.

Встановлено, що ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8О, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19 на праві приватної власності належать земельні ділянки (паї), що розташовані на території Новомиколаївської сільської ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області (Державні акти на право приватної власності на земельну ділянку видані 28.12.2001 року на підставі рішення 18 сесії ХХІІІ скликання Новомиколаївської сільської ради від 12.12.2001 року та зареєстровані в Книзі записів реєстрації за номерами 329, 323, 324, 294, 296, 298, 99, 100, 71-а, 42, 332, 325, 236, 165, 195, 194, 320, 321 та 322).

Згідно протоколів загальних зборів пайщиків від 19.08.2003 року та 22.08.2003 року позивачами були прийняті рішення про передачу вказаних земельних ділянок в оренду ПП Дружба(а.с.54-76).

Згідно ч. 2 ст. 125 Земельного кодексу України право на оренду земельної ділянки виникає після укладення договору оренди і його державної реєстрації.

Відповідно ст.ст.14, 18, 20 Закону України Про оренду землі(в редакції, що діяла на момент виникнення правовідносин) договір оренди землі укладається у письмовій формі і за бажанням однієї із сторін може бути посвідчений нотаріально. Укладений договір оренди землі підлягає державній реєстрації та набирає чинності після такої державної реєстрації.

В порушення ст.60 ЦПК України позивачами не надано доказів укладення у встановленому законом порядку договорів оренди належних їм земельних ділянок, так само як і доказів їх реєстрації, а тому суд вважає такі договори неукладеними.

Враховуючи, що вищевказані протоколи загальних зборів пайщиків самі по собі не створюють прав та обов?язків для сторін, суд приходить до висновку про відмову у задоволенні позову за безпідставністю.

Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 61, 212, 215, 214, 224 ЦПК України, ст.125 Земельного кодексу України, ст.ст.14, 18, 20 Закону України Про оренду землісуд, -

в и р і ш и в :

У задоволенні позову ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19 до приватного сільськогосподарського підприємства Дружбапро визнання договорів оренди земельних ділянок дійсними та стягнення заборгованості відмовити.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Дніпропетровської області через Дніпропетровський районний суд шляхом подачі в десятиденний строк з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення апеляційної скарги.

Суддя О.В.Алтунін