Справа № 2-1000/11
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 серпня 2011 року м. Балта

Балтський районний суд Одеської області в складі :

головуючого-судді БОДАШКО Л.І.

при секретарі ТИХОНОВІЙ Н.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання угоди купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями дійсною, такою, що відбулася, та визнання права власності на нього,

в с т а н о в и в:

Позивачі звернулися до суду з позовом, в якому просять визнати угоду купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями дійсною, такою, що відбулася, та визнати за ними в рівних частках право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, розташований на земельній ділянці розміром 600 м. кв. по вул. Радянської Армії в м. Балта Одеської області, який раніше належав ОСОБА_4, померлій 10.02.2000 року, стверджуючи, що вони 20.06.2011 року уклали з відповідачем угоду купівлі-продажу вище вказаного житлового будинку і сплатили відповідачу гроші у сумі 50000 грн., про що складена відповідна розписка, а відповідач передала їм правовстановлюючі документи, технічний паспорт на будинок, сам житловий будинок з господарськими будівлями, але, оформити належним чином угоду купівлі-продажу у нотаріальній конторі неможливо по причині того, що вище зазначений будинок раніше належав матері відповідача ОСОБА_4, померлій 10.02.2000 року, після її смерті відповідач, як спадкоємець першої черги за законом, фактично прийнявши спадщину, встановленим порядком її не оформила, свідоцтво про право на спадщину не отримала.

Вказані обставини позбавили позивачів права володіти, користуватися, розпоряджатися придбаним нерухомим майном.

З цього приводу позивачі змушені звернутися до суду з позовом, надали суду заяви, в яких свої заявлені вимоги підтримали в повному обсязі, просять розглянути справу без їх участі.

Відповідач до судового засідання не зявилася, але надіслала на адресу суду заяву, в якій позов визнала в повному обсязі, просить справу розглянути за її відсутності.

Розглянувши матеріали справи, суд вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню в повному обсязі, так як у судовому засіданні встановлено, що матері відповідача ОСОБА_4 на праві приватної власності згідно свідоцтва про право власності та свідоцтва про право на спадщину, посвідчених Балтською державною нотаріальною конторою 12.07.1984 року, реєстр №1564 та реєстр №1562, належав житловий будинок з господарськими будівлями, розташований на земельній ділянці розміром 600 м. кв. по вул. Радянської Армії,79 в м. Балта Одеської області, після її смерті спадщину, як спадкоємець першої черги за законом (інших спадкоємців першої черги за законом не встановлено), фактично прийняла відповідач ОСОБА_3, що угода купівлі-продажу житлового будинку відбулася, є дійсною, так як не суперечить вимогам закону, інтересам сторін, що позивачі виконали всі умови угоди, сплатили за придбаний будинок грошові кошти, є добросовісними набувачами і мають законне право володіти, користуватися, розпоряджатися вище вказаним нерухомим майном.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10,11,209,212,214-215 ЦПК України, ст.ст.316-319, 626-628, 655,656,658,662,1258,1261,1268 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2 задовольнити в повному обсязі.

Визнати дійсною і такою, що відбулася угоду купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого на земельній ділянці розміром 600 м. кв. по вул.Радянської Армії,79 в м. Балта Одеської області, укладену між ОСОБА_1, ОСОБА_2 з однієї сторони та ОСОБА_3 з другої сторони.

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2 в рівних частках право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, розташований на земельній ділянці 600 м. кв. по вул.Радянської Армії,79 в м. Балта Одеської області, який раніше належав ОСОБА_4, померлій 10 лютого 2000 року в с.Бендзарі Балтського району Одеської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Одеського апеляційного суду через суд першої інстанції в 10-денний строк з дня проголошення рішення.

СУДДЯ