Справа № 2-644/11
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

"26" жовтня 2011 р. м. Апостолове

Апостолівський районний суд Дніпропетровської області в складі:,

головуючого судді Марченко Н.В.,

при секретарі Луценко А.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Апостолове цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 Деркомзему Апостолівського району Дніпропетровської області про визнання права власності на земельну ділянку, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач 27.05.2011 року звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 Деркомзему Апостолівського району про визнання права власності на земельну ділянку. Свої вимоги обґрунтовувала тим, що 02.12.2004 року між нею ОСОБА_1 ( набувачем ) та ОСОБА_3 ( відчужувачем ) було укладено спадковий договір, який було посвідчено приватним нотаріусом ОСОБА_4. Згідно зазначеного договору ОСОБА_5 після своєї смерті передає ОСОБА_1 у власність належний їй житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами № 54 по вул. Рекордній в м. Апостолове, житловою площею 24,6 кв. м., загальною площею 38,9 кв. м. а на неї покладається виконання певних обовязків. 26.02.2008 року ОСОБА_5 отримала державний акт на право власності на земельну ділянку на якій розташовано житловий будинок. Але правова доля земельної ділянки, на якій розміщено житловий будинок, у тексті спадкового договору визначена не була, оскільки ОСОБА_1 та ОСОБА_5 вважали, що якщо переходе право власності на житловий будинок, то автоматично переходе у власність земельна ділянка, на якій розташовано житловий будинок. Після смерті ОСОБА_5, яка померла 07.08.2010 року, ОСОБА_1 отримала ОСОБА_6 про державну реєстрацію прав № 28527305, виданий 28.12.2010 року КП Апостолвським БТІ. ОСОБА_6 підтверджує те, що житловий будинок належить ОСОБА_1 на праві власності. В квітні місяці 2011 року ОСОБА_1 звернулася до відділу Держкомзему Апостолівського району Дніпропетровської області з питань реєстрації за собою право власності на земельну ділянку, на якій розташовано житловий будинок, але їй було відмовлено, посилаючись на те, що в спадковому договорі не зазначено, що їй переходе у власність земельна ділянка.

Таким чином, ОСОБА_1 вважає що до неї, як до набувача разом з переходом права власності на житловий будинок також перейшло право власності на земельну ділянку, на якій розташовано житловий будинок, площею 0,0595 га, що розташована по вул. Рекордна, 54, в м. Апостолове.

Позивач до суду не зявилася та надала суду клопотання про слухання справи в її відсутність.

Відповідачем ОСОБА_2 Деркомзему Апостолівського району Дніпропетровської області надано відгук на позов, за яким заперечень проти позову не надано, заявлено клопотання про розгляд справи у їх відсутності.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позовна заява підлягає повному задоволенню з наступних підстав.

З копії спадкового договору № 769413 від 02 грудня 2004 року, встановлено, що у випадку смерті ОСОБА_5Ф, все майно яке належало їй на праві власності по вул. Рекордній, буд 54, в м. Апостолове, житловою площею 24,6 кв.м., загальною площею 38,9 кв.м. передається ОСОБА_1.

З копії державного акту на право власності на земельну ділянку № 366726 від 26 лютого 2008 року, встановлено, що ОСОБА_5 є власником земельної ділянки площею 0,0595 га, яка розташована за адресою м. Апостолове, вул. Рекордна, 54.

З копії свідоцтва про смерть 1-КИ № 351691 від 11 серпня 2010, встановлено, що ОСОБА_5 померла 07 серпня 2010 року про що в книзі реєстрації смертей зроблено відповідний актовий запис за № 182.

З копії витягу про державну реєстрацію прав № 28527305 від 28.12.2010 року, встановлено, що на підставі укладання спадкового договору ОСОБА_1 має право власності на житловий будинок, з відповідними господарчими та побутовими будівлями і спорудами розташованими за адресою Дніпропетровська область, Апостолівського району, м. Апостолове, вул. Апостолове, буд. 54.

З копії технічного паспорта від 22.10.2010 року, встановлено, що будинок, з відповідними господарчими та побутовими будівлями і спорудами розташованими за адресою Дніпропетровська область, Апостолівського району, м. Апостолове, вул. Апостолове, буд. 54 закріплений на праві власності за ОСОБА_1.

З копії листа ОСОБА_2 Держкомзему Апостолівського району Дніпропетровської області № 404/1-10 від 10.05.2011 року, встановлено, що ОСОБА_1 відмовлено в переоформлені та видачі Державного акту ( ЯГ 566726 ) права власності на земельну ділянку що належить померлій ОСОБА_5

Згідно ч. 1 ст. 328 ЦК України, про право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право не оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

На підставі ст. 16, 392 ЦК України та керуючись ст. ст. 209, 212, 213, 214, 215, 224, 226 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на земельну ділянку загальною площею 0,0595 га., що розташована за адресою: м. Апостолове, вул. Рекордна, 54, за цільовим призначенням для обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер якого :03:120:0006.

Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Дніпропетровської області протягом 10 днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом за заявою відповідача, поданою протягом 10 днів після отримання його копії.

Суддя Марченко Н.В.

Суддя:ОСОБА_7