Справа № 2-256/11 р.
У Х В А Л А

03 серпня 2011 року Гадяцький районний суд Полтавської області у складі:

головуючої судді Заколодяжної О.А.

при секретарі Шульзі Н.М.

з участю представника позивачки адвоката ОСОБА_1

та представника відповідача адвоката ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Гадячі цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4, третя особа: Гадяцька міська рада про розподіл будинковолодіння в натурі, визнання права власності на частину будинковолодіння та розподіл присадибної земельної ділянки,-

В С Т А Н О В И В :

В провадженні Гадяцького районного суду знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4, третя особа: Гадяцька міська рада про розподіл будинковолодіння в натурі, визнання права власності на частину будинковолодіння та розподіл присадибної земельної ділянки.

В ході судового розгляду справи представником позивача - адвокатом ОСОБА_1 було заявлено клопотання про призначення судово технічної будівельної експертизи на вирішення якої поставити питання:

- визначити дійсну вартість будинковолодіння, розташованого за адресою м. Гадяч, вул. Островського,2, Полтавської області;

- визначити дійсну вартість старого будинку станом на 04.03.2002 року, який складався в цілому з жилого будинку А-1, розмір жилої площі якого становить 16,7 кв.м, старої житлової добудови А-1-1площею 14,5 кв.м та виходячи з цього визначити вартість 3/10 та 7/10 частин в даному будинку;

- визначити дійсну вартість спільно побудованої сторонами частини будинковолодіння, яка складається з перебудованої кімнати -3 площею 13,3 кв. м, яка до переобладнання була підсобним приміщенням, нової прибудови до будинку, яка складається з кухні площею 10,1 кв. м, внутрішнього коридору -1 площею 4,6 кв.м., ванної кімнати -6 площею 4,8 кв.м, вхідного тамбуру -І площею 3,5 кв. м, новозбудованого сараю-Е, літньої кухні з погребом - Ж, гаража з погребом -З-2, огорожі №1 з урахуванням рішення виконавчого комітету Гадяцької міської ради № 300-24 від 13.07.1998 року;

- з урахуванням спільно проведеної перебудови, добудови до будинку, спільно побудованих нових приміщень та з урахуванням того, що до перебудування будинку кожному із співвласників належало 3/10 та 7/10 частин у будинку, визначити нові ідеальні частки кожному співвласнику у будинковолодінні та визначити їх дійсну вартість;

- виготовити можливі варіанти розподілу даного будинковолодіння на дві ізольовані частини відповідно до визначених нових ідеальних часток.

- виготовити можливі варіанти розподілу присадибної земельної ділянки відповідно до варіантів розподілу будинковолодіння на 3/10 та 7/10 частин та проведення даної експертизи доручити судовому експерту ОСОБА_5, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1.

Позивачка ОСОБА_3 підтримала вказане клопотання.

Представник відповідача - адвокат ОСОБА_2 не заперечував щодо призначення по справі судово технічної будівельної експертизи та надав заяву в якій просив на вирішення даної експертизи поставити наступні питання :

1. визначити частку домоволодіння, яка була відчужена ОСОБА_4 на користь ОСОБА_6 04.03.2002 року з урахуванням даних інвентаризації, проведеної 22.01.2002 року.

2. Чи відповідає опис домоволодіння за адресою м. Гадяч, вул. Островського,2, зазначений в договорі дарування від 04.03.2002 року матеріалам технічної інвентаризації, проведеної 22.01.2002 року ?

3. Визначити частки співвласників домоволодіння за адресою м. Гадяч, вул. Островського,2 з урахуванням знесення частини надвірних споруд та побудовою нових обєктів.

4. Визначити варіанти користування земельною ділянкою в домоволодінні за адресою м. Гадяч, вул. Островського,2 з урахуванням реальних долей співвласників.

5. Чи можливий поділ домоволодіння в натурі при наявності в його складі самочинно збудованих та незавершених обєктів ?

Суд, заслухавши думку сторін у справі щодо призначення судово технічної будівельної експертизи, вважає, за необхідне задовольнити дане клопотання та призначити зазначену експертизу, так як для зясування обставин, що мають значення для справи, потрібні спеціальні знання в галузі будівництва.

Оскільки для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження в справі слід зупинити.

Керуючись ст.ст. 143,144, 168, п.5 ст.202 ЦПК України ,суд ,-

У Х В А Л И В:

Призначити у справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4, третя особа: Гадяцька міська рада про розподіл будинковолодіння в натурі, визнання права власності на частину будинковолодіння та розподіл присадибної земельної ділянки судово технічну будівельну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:

- визначити дійсну вартість будинковолодіння, розташованого за адресою м. Гадяч, вул. Островського,2, Полтавської області;

- визначити дійсну вартість старого будинку станом на 04.03.2002 року, який складався в цілому з жилого будинку А-1, розмір жилої площі якого становить 16,7 кв.м, старої житлової добудови А-1-1площею 14,5 кв.м та виходячи з цього визначити вартість 3/10 та 7/10 частин в даному будинку;

- визначити дійсну вартість спільно побудованої сторонами частини будинковолодіння, яка складається з перебудованої кімнати -3 площею 13,3 кв. м, яка до переобладнання була підсобним приміщенням, нової прибудови до будинку, яка складається з кухні площею 10,1 кв. м, внутрішнього коридору -1 площею 4,6 кв.м., ванної кімнати -6 площею 4,8 кв.м, вхідного тамбуру -І площею 3,5 кв. м, новозбудованого сараю-Е, літньої кухні з погребом - Ж, гаража з погребом -З-2, огорожі №1 з урахуванням рішення виконавчого комітету Гадяцької міської ради № 300-24 від 16.07.1998 року;

- з урахуванням спільно проведеної перебудови, добудови до будинку, спільно побудованих нових приміщень та з урахуванням того, що до перебудування будинку кожному із співвласників належало 3/10 та 7/10 частин у будинку, визначити нові ідеальні частки кожному співвласнику у будинковолодінні та визначити їх дійсну вартість;

- виготовити можливі варіанти розподілу даного будинковолодіння на дві ізольовані частини відповідно до визначених нових ідеальних часток.

- виготовити можливі варіанти розподілу присадибної земельної ділянки відповідно до варіантів розподілу будинковолодіння на 3/10 та 7/10 частин.

- визначити частку домоволодіння, яка була відчужена ОСОБА_4 на користь ОСОБА_6 04.03.2002 року з урахуванням даних інвентаризації, проведеної 22.01.2002 року.

- чи відповідає опис домоволодіння за адресою м. Гадяч, вул. Островського,2, зазначений в договорі дарування від 04.03.2002 року матеріалам технічної інвентаризації, проведеної 22.01.2002 року ?

- визначити частки співвласників домоволодіння за адресою м. Гадяч, вул. Островського,2 з урахуванням знесення частини надвірних споруд та побудовою нових обєктів.

- визначити варіанти користування земельною ділянкою в домоволодінні за адресою м. Гадяч, вул. Островського,2 з урахуванням реальних долей співвласників.

- чи можливий поділ домоволодіння в натурі при наявності в його складі самочинно збудованих та незавершених обєктів ?

Проведення даної експертизи доручити судовому експерту ОСОБА_5, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1.

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст. 384, 385 КК України.

Витрати, повязані з проведенням експертизи покласти на позивачку ОСОБА_3, розяснити їй положення ст. 146 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена в апеляційному порядку шляхом подачі в 5-денний строк з дня проголошення ухвали апеляційної скарги до Полтавського апеляційного суду через Гадяцький районний суд.

Суддя- підпис

Копія: вірно

Суддя Гадяцького

районного суду ОСОБА_7