Справа №2-2952/11
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28 грудня 2011 року Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області

у складі головуючої-судді : ОСОБА_1

при секретарі : Петрів Л.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у місті Дрогобичі цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Виконавчого комітету Стебницької міської Ради Львівської області про визнання права власності на самочинно побудоване нерухоме майно.,

встановив:

Позивачка ОСОБА_2 звернулася в Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області із позовом до Виконавчого комітету Стебницької міської Ради Львівської області про визнання права власності на самочинно побудоване нерухоме майно зокрема: житловий будинок позначений на плані літ. « Б-2» розмірами 10.85м.х 8.0 м. +2.4 м. х 1.45 м., загальною площею 153.5 кв.м., житловою площею 60.4 кв.м., що знаходиться по вул. Зелена Діброва, 5 в м. Стебник Львівської області.

У підтвердження заявлених вимог посилається на те, що підставі договору купівлі- продажу від 29.12.1985 року їй належить житловий будинок в м. Стебнику Львівської області по вул. Зелена Діброва, 3 , який розташований на земельній ділянці площею 605 кв.м. За придбані матеріали та обладнання за власні кошти здійснила реконструкцію вказаного будинку. Через незнання закону не виготовила проект на будівництво будинку, лише погодила проведення будівельних робіт з сусідами. В даний час не може оформити права власності на проведене будівництво, через те змушена звернутися до суду.

В судовому засіданні позивачка ОСОБА_3 позовні вимоги підтримала, посилаючись на обставини, викладені у позовній заяві.

Представник відповідача виконавчого комітету Стебницької міської Ради Львівської області ОСОБА_4 в судовому засіданні позовні вимоги визнав, щодо визнання права власності на самочинне будівництво за позивачкою не заперечує.

Заслухавши пояснення позивача, представника відповідача, дослідивши матеріали справи, суд вбачає підстави для задоволення позову.

Спірні правовідносини регулює ст. 376 ЦК України , відповідно до якої житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом , якщо вони збудовані без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

На вимогу власника ( користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Згідно довідки виданої Дрогобицьким міжрайонним бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки від 14.12.2011 р. № 2334 вбачається, що ОСОБА_2 належить житловий будинок по вул.. Зелена Діброва, 5 в м. Стебнику Львівської області. Однак нею самовільно переобладнано оілтню кухнію під житловий будинок , який позначений літ. « Б-2»

Згідно висновку від 24.12.2010 року Комунального підприємства « Планування та архітектутри» вбачається, що позивачкою ОСОБА_3 самочинно побудовано: літню кухню-гараж переобладнано під житловий будинок -10.85 х8.0 м.. Будикноволоідння розташоване в існуючому кварталаі сформованої малоповерхової індивідуальної забудови мікрорайону Колпець в м. Стебнику та знаходиться на приватизованій земельній ділянці.

Судом встановлено, що позивачка без належного дозволу здійснила самочинне будівництво по вул. Зелена Діброва, 5 в м. Стебник Львівської області на належно відведеній їй під забудову будинку земельній ділянці. Ця забудова відповідає санітарним, протипожежним та будівельним нормам забудови, не порушує прав інших осіб, тому є підстави для визнання за позивачкою права власності на дане будівництво.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 10,60, 213-215 ЦПК України , ст. 376 ЦК України суд,-

вирішив:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на самочинне будівництво нерухомого майна на відведеній земельній ділянці площею 605 кв.м. у будинковолодінні на вулиці Зелена Діброва № 5 в м. Стебник Львівської області , а саме житловий будинок позначений на плані літ. « Б-2» розмірами 10.85м.х 8.0 м. +2.4 м. х 1.45 м., загальною площею 153.5 кв.м., житловою площею 60.4 кв.м., що знаходиться по вул. Зелена Діброва № 5 в м. Стебник Львівської області.

Рішення може бути оскаржено в судову палату по цивільних справах Львівського апеляційного суду через Дрогобицький міськрайонний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом 10 днів з дня проголошення рішення суду.

Головуюча- суддя: ______________________