Заводський районний суд м. Запоріжжя
Справа № 2-1259/11
Заводський районний суд м. Запоріжжя у складі: головуючого судді Забіяко Ю.Г., при секретарі Вінник Л.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа ОСОБА_3, про усунення перешкод в користуванні квартирою та вселення
ОСОБА_1 у липні 2011р. звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні квартирою та вселення в квартиру АДРЕСА_1. В обґрунтування позову зазначалося, що спірна квартира належить позивачу на праві власності, але відповідач проживає в цій квартирі та чинить йому перешкоди в користуванні та вселенні в квартиру.
В судовому засіданні позивач свої позовні вимоги підтримав на підставах, які викладені в позовні заяві та пояснив, що з березня 2007р. відповідач змінила замки на дверях квартири, проживає там зі своїм співмешканцем та не бажає вселення його в квартиру, яка належить йому на праві власності.
Відповідач та третя особа в судове засідання не зявилися, причину неявки суду не повідомили, ніяких заяв та клопотань від них надходило.
На підставі наявних у справі доказів, зі згоди позивача, суд ухвалив рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.
Суд, вислухавши пояснення позивача, вивчивши і дослідивши письмові матеріали справи, аналізуючи і оцінюючи надані докази, приходить до висновку, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню за таких підстав.
Судом було встановлено, що позивачу належить право власності на квартиру АДРЕСА_1, на підставі нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу від 08.12.2004р., що підтверджується договором, витягом з реєстру прав власності, та рішенням апеляційного суду Запорізької області від 08.11.2010р., яким в задоволенні позовних вимог ОСОБА_2 про визнання права власності на Ѕ частину спірної квартири відмовлено (а.с.8-14).
Із пояснень позивача встановлено, що відповідач не допускає його в квартиру, не дозволяє йому користуватися нею та проживати там, тим самим підтвердив обґрунтованість предявленого позову.
Відповідно до ст.383 ЦК України власник житлового будинку (квартири) має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сімї, інших осіб.
Відповідно до ст.386 ЦК України власник, права якого порушені, має право на звернення до суду з вимогою про заборону вчинення певних дій особою, яка порушує права власності. Згідно вимог ст.391 цього кодексу власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Таким чином в судовому засіданні встановлено, що права позивача щодо володіння та користування квартирою, яка належить йому на праві власності, порушується відповідачем, тому що, йому чиниться перешкоди, а тому позов обґрунтований, законний та підлягає задоволенню.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст.383, 386, 391 ЦК України, ст.ст.57-60, 88, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд -
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.
Усунути перешкоди зі сторони ОСОБА_2 в користуванні квартирою №36 будинку №73 по вул.Історичній в м.Запоріжжі, шляхом вселення ОСОБА_1 в квартиру АДРЕСА_1.
Заочне рішення може бути переглянуто Заводським районним судом м. Запоріжжя за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя Забіяко Ю.Г.