Справа № 2-94
2011 рік
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"17" лютого 2011 року Якимівський районний суд Запо різької області у складі:

головуючого судді - Федорець С.В.

при секретарі - Шеліповій Ю.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у смт Якимівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Кирилівської селищної ради про визнання права часткової співвласності, суд

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Кирилівської селищної ради про визнання права часткової співвласності, за наступними підставами.

ОСОБА_1, отримав у власність 7/20 часток домоволодіння (колхозного двору), розташованого в смт. Кирилівка, вул. Шевченко, 43 за свідоцтвом про право особистої власності виданого Кирилівською селищною радою 06.06.1985р. Співвласниками зазначеного колхозного двору були ОСОБА_2 , - 13/40 часток згідно свідоцтва про право особистої власності виданого Кирилівською селищною радою 24.06.1989р та ОСОБА_3, 13/40 часток згідно свідоцтва про право особистої власності виданого Кирилівською селищною радою 24.06.1989р. ОСОБА_3 в 1990р. змінила прізвище на ОСОБА_4 в зв'язку із укладенням шлюбу. За зверненням позивача рішенням Виконавчого комітету Кирилівської селищної ради №5 від 20.08.02р. він отримав дозвіл на будівництво на зазначеному домоволодінні нового житлового будинку, гаражу, та господарських будівель замість існуючих. Під існуючі будови та споруди позивачу була надана у власність земельна ділянка площею 1499.01 кв.м. згідно державного акту №02 від 23.09.05р. Співвласникам також були надані у власність земельні ділянки під зазначеним домоволодінням, яке припадає на їх частку: ОСОБА_2, - земельні ділянки площею 1499,11 кв. м. та 608,16 кв. м. згідно державних актів №243, 244 від 14.07.04р., ОСОБА_3 , - земельні ділянки площею 1499,11 кв. м. та 608,16 кв. м. згідно державних актів №242, 241 від 14.07.04р. На протязі 8-ми років власними силами побудував новий будинок з господарськими будовами на належній мені на праві власності земельній ділянці. Позивач зазначає, що жодна з будівель не розташована на ділянці інших співвласників, так як і будівлі співвласників не знаходяться на належній позивачу земельній ділянці. Спір стосовно існуючих меж та фактичного користування існуючими частками домоволодіння між позивачем та співвласниками відсутній. Крім того, позивач в 2010 році звернувся до Кирилівської селищної ради, Якимівського БТ1 з заявами про оформлення збудованого домоволодіння. В зв'язку з оформленням права власності 01.12.10р. Якимівським БТ1 був складений технічний паспорт на житловий будинок із господарськими приміщеннями із приміткою самовільної забудови, яким було встановлено, що з порушенням діючого законодавства позивачем збудовані: житловий будинок П-2, загальною площею 199,7 кв. м., в т.ч. житловою площею 72,9 кв.м. Приміщення для відпочинку Р-2, загальною площею 386,9 кв.м.,в т.ч. житловою площею 301,8кв.м. Приміщення для відпочинку С-1 загальною площею 5,6 кв.м., в т.ч. житловою площею 5,6 кв.м., навіс «Т»та вбиральня душ «У». За даними техніка Якимівського БТ1 інвентарна вартість будівель та споруд складає 170 000 гривень, однак довідку про вартість будівель позивачу видана не була, оскільки БТІ в техпаспорті було зазначено, що всі будівлі споруджені самовільно, і відповідно позивач не має право на отримання довідок на самовільне будівництво до визнання на нього права власності. При зверненні до ліцензованої проектної організації «ПП «Науково-виробнича фірам «Мой дом»від 28.12.2010р. було надано звіт про обстеження стану конструкцій та висновок про задовільність конструкцій та можливість для експлуатації, оскільки воно виконано без порушень санітарних, протипожежних, державних будівельних норм.

На підставі викладеного позивач просить визнати за ним право власності на 7/20 часток домоволодіння, розташованого за адресою вул. Шевченко, 43, в смт Кирилівка Якимівського району Запорізької області, яке складається з житлового будинку П-2, загальною площею 199,7 кв. м., житловою площею 72,9 кв.м., приміщення для відпочинку Р-2, загальною площею 386,9 кв.м., житловою площею 301,8кв.м., приміщення для відпочинку С-1 загальною площею 5,6 кв.м., житловою площею 5,6 кв.м., навіс «Т», вбиральню душ «У».

Представник позивача ОСОБА_5 у попередньому судовому засіданні позовні вимоги підтримав у повному обсязі та на задоволенні позову наполягає.

Представник відповідача Кирилівської селищної ради - у попереднє судове засідання не зґявився, від нього надійшло клопотання про слухання справи у його відсутність, позовні вимоги визнав у повному обсязі.

Представник третіх осіб: ОСОБА_2 та ОСОБА_4 у попередньому судовому засіданні позовні вимоги підтримав та проти задоволення позову не заперечує.

Представник третьої особи КП «Якимівське БТІ» у попереднє судове засідання не зґявився надавши суду заяву з проханням слухати справу у його відсутності, проти задоволення позову не заперечує.

Вивчивши матеріали справи, вислухавши пояснення представиків позивача та третіх осіб, враховуючи думку сторін по справі, суд вважає позов таким, що підлягає повному задоволенню.

Згідно свідоцтва про право особистої власності виданого Кирилівською селищною радою 06.06.1985р (а.с. 8) ОСОБА_1, отримав у власність 7/20 часток домоволодіння (колхозного двору), розташованого в смт. Кирилівка, вул. Шевченко, 43.

Як вбачається з пояснень представника позивача, даних у судовому засіданні, співвласниками зазначеного колхозного двору були ОСОБА_2 , - 13/40 часток згідно свідоцтва про право особистої власності виданого Кирилівською селищною радою 24.06.1989р та ОСОБА_3, 13/40 часток згідно свідоцтва про право особистої власності виданого Кирилівською селищною радою 24.06.1989р.

Згідно свідоцтва про укладення шлюбу (а.с. 10) ОСОБА_3 в 1990р. змінила прізвище на ОСОБА_4 в зв'язку із укладенням шлюбу.

За зверненням позивача рішенням Виконавчого комітету Кирилівської селищної ради №5 від 20.08.02р. він отримав дозвіл на будівництво на зазначеному домоволодінні нового житлового будинку, гаражу, та господарських будівель замість існуючих.

Відповідно до наданих копії державних актів (а.с. 16-20) під існуючі будови та споруди позивачу була надана у власність земельна ділянка площею 1499.01 кв.м. згідно державного акту №02 від 23.09.05р. Співвласникам також були надані у власність земельні ділянки під зазначеним домоволодінням, яке припадає на їх частку: ОСОБА_2, - земельні ділянки площею 1499,11 кв. м. та 608,16 кв. м. згідно державних актів №243, 244 від 14.07.04р., ОСОБА_3 , - земельні ділянки площею 1499,11 кв. м. та 608,16 кв. м. згідно державних актів №242, 241 від 14.07.04р.

Згідно копії технічного паспорту (а.с. 21-30) власними силами побудував новий будинок з господарськими будовами на належній мені на праві власності земельній ділянці.

Представник позивача у судовому засіданні зазначає, що жодна з будівель не розташована на ділянці інших співвласників, так як і будівлі співвласників не знаходяться на належній позивачу земельній ділянці.

Як вбачається з пояснень представника третіх осіб, даних у судовому засіданні, спір стосовно існуючих меж та фактичного користування існуючими частками домоволодіння між позивачем та співвласниками відсутній.

Згідно копії технічного паспорту (а.с. 21-30) позивач в 2010 році звернувся до Кирилівської селищної ради, Якимівського БТ1 з заявами про оформлення збудованого домоволодіння. В зв'язку з оформленням права власності 01.12.10р. Якимівським БТ1 був складений технічний паспорт на житловий будинок із господарськими приміщеннями із приміткою самовільної забудови, яким було встановлено, що з порушенням діючого законодавства позивачем збудовані: житловий будинок П-2, загальною площею 199,7 кв. м., в т.ч. житловою площею 72,9 кв.м. Приміщення для відпочинку Р-2, загальною площею 386,9 кв.м.,в т.ч. житловою площею 301,8кв.м. Приміщення для відпочинку С-1 загальною площею 5,6 кв.м., в т.ч. житловою площею 5,6 кв.м., навіс «Т»та вбиральня душ «У». За даними техніка Якимівського БТ1 інвентарна вартість будівель та споруд складає 170 000 гривень.

Згідно звіту про обстеження стану конструкцій (а.с. 31-38) «ПП «Науково-виробнича фірам «Мой дом»від 28.12.2010р. було надано звіт про обстеження стану конструкцій та висновок про задовільність конструкцій та можливість для експлуатації, оскільки воно виконано без порушень санітарних, протипожежних, державних будівельних норм.

Згідно до ст. 376 ЦК України, право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути визнано за особою, що здійснила самочинне будівництво…, якщо це не порушує права інших осіб.

Оскільки у судовому засіданні встановлено, що на земельній ділянці, самочинно збудовані споруди, при цьому права і законні інтереси інших осіб порушені не були.

Таким чином, є всі підстави для визнання права спільної власності за позивачем на вищевказане самочинно побудоване нерухоме майно.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10, 60, 212, 215 ЦПК України, ст. ст. 331, 376 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 7/20 часток домоволодіння, розташованого за адресою вул. Шевченко, 43, в смт Кирилівка Якимівського району Запорізької області, яке складається з житлового будинку П-2, загальною площею 199,7 кв. м., житловою площею 72,9 кв.м., приміщення для відпочинку Р-2, загальною площею 386,9 кв.м., житловою площею 301,8кв.м., приміщення для відпочинку С-1 загальною площею 5,6 кв.м., житловою площею 5,6 кв.м., навіс «Т», вбиральню душ «У».

Апеляційну скаргу на рішення може бути подано до Апеляційного суду Запорізької області безпосередньо або через Якимівський районний суд протягом десяти днів з з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення у той же строк з дня отримання копії рішення.

СУДДЯ: