Справа № 22-ц-1822/11 Головуючий у І інстанції Потабенко Л.В.
Провадження № Доповідач у 2 інстанції ОСОБА_1
Категорія 46 18.01.2011
УХВАЛА

Іменем України

18 січня 2011 року колегія суддів судової палати у цивільних справах Апеляційного суду Київської області у складі:

головуючого - судді Антоненко В.І., суддів: Гуля В.В., Касьяненко Л.І., при секретарі Сашко Я.С.,

розглянула у відкритому судовому засіданні у м. Києві цивільну справу ?а апеляційною скаргою публічного акціонерного товариства «ОСОБА_2 кредит» на рішення Обухівського районного суду Київської області від 15 березня 2010 року в справі за позовом прокурора Обухівського району, в інтересах держави в особі Старобезрадичівської сільської ради до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, треті особи: Публічне акціонерне товариство «ОСОБА_2 кредит», управління земельних ресурсів в Обухівському районі, Обухівський районний відділ Київської регіональної філії Центр ДЗК при ДКУ по земельним ресурсам про визнання незаконними державних актів на право приватної власності на земельну ділянку, недійсними договорів купівлі-продажу земельних ділянок.

Заслухавши доповідь судді апеляційного суду, пояснення осіб, які беруть участь у справі, перевіривши матеріали справи та доводи скарги, колегія суддів

встановила:

У серпні 2009 року прокурор Обухівського району Київської області в інтересах держави в особі Старобезрадичівської сільської ради звернувся до суду з позовом в якому просив визнати недійсними державні акти на право приватної власності на землю виданих на ім'я відповідачів ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10. ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_21, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_22, ОСОБА_19, визнати недійсними договори купівлі- продажу земельних ділянок укладеними між ОСОБА_19 1.1., та ОСОБА_3, ОСОБА_23, ОСОБА_7 JI.I., ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_21, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18 Визнати недійсним договір дарування земельної ділянки укладений між ОСОБА_19 1.1., та ОСОБА_20 Повернути земельну ділянку загальною площею 4 га, у комунальну власніс-з територіальної громади с. Старі Безрадичі загальною експертною грошовою оцінкою 6965800 грн..

Обґрунтовуючи заявлений позов, прокурор зазначив, що в ході перевірки було встановлено, що нібито на підставі рішень Старобезрадичівської сільської ради від 13.12.2005 року 26 сесії 4 скликання Старобезрадичівської сільської ради, 17.04.2006

року 18.04.2006 року, 19.04.2006 року та 05.05.2006 року Обухівським районним відділом Київської регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру» проведено реєстрацію державних актів на право приватної власності на землю громадянам ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_7 JI.I., ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_21, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18

О.С, державні акти на право приватної власності на землю з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, які розташовані на території Старобезрадичівської сільської ради, Обухівського району, Київської області, площею по 0,25 га. кожному. Також прокуратурою в ході перевірки було встановлено, що Старобезрадичівською сільською радою рішення від 13.12.2005 року про надання земельних ділянок вищевказаним громадянам у власність не приймалися, з будь-якими заявами вони до Старобезрадичівської сільської ради про надання земельної ділянки не зверталися, а тому земельні ділянки незаконно вибули з державної власності шляхом виготовлення державних актів на право власності на землю. В зв»язку з тим, що спірні земельні ділянки первісним відповідачам не належали то відповідно і договори купівлі-продажу на підставі яких були відчужені спірні земельні ділянки відповідачу ОСОБА_19!., підлягають визнанню їх недійсними, та договір дарування земельної ділянки укладений між ОСОБА_19 1:1., та ОСОБА_20, визнанню недійсним, оскільки на законних підставах попереднім власникам земля не виділялась.

Прокурор в ході розгляду справи збільшив позовні вимоги, та окрім первинно заявлених позовних вимог, ще просив визнати недійсним державний акт на право власності на землю загальною площею 4 га., виданий на ім'я ОСОБА_20.

Рішенням Обухівського районного суду від 15 березня 2010 року позов прокурора Обухівського району Київської області задоволено.

Визнано недійсними державний акт на право приватної власності на землю серії ЯГ №172831 виданий 18 квітня 2006 року Старобезрадичівською сільською радою, Обухівського району Київської області ОСОБА_3, державний акт на право приватної власності на землю серії ЯГ №172809 виданий 18 квітня 2006 року Старобезрадичівською сільською радою, Обухівського району Київської області ОСОБА_4, державний акт на право приватної власності на землю серії ЯГ №172829 виданий 05 трав л 2006 року Старобезрадичівською сільською радою, Обухівського району Київської області ОСОБА_5, державний акт на право приватної власності на землю серії ЯГ №172818 виданий 05 травня 2006 року Старобезрадичівською сільською радою, Обухівського району Київської області ОСОБА_6, державний акт на право приватної власності на землю серії ЯГ №172817 виданий 05 травня 2006 року Старобезрадичівською сільською радою, Обухівського району Київської області ОСОБА_7, державний акт на право приватної власності на землю серії ЯГ №172804 виданий 18 квітня 2006 року Старобезрадичівською сільською радою, Обухівського району Київської області ОСОБА_8, державний акт на право приватної власності на землю серії ЯГ №172805 виданий 17 квітня 2006 року Старобезрадичівською сільською радою, Обухівського району Київської області ОСОБА_10, державний акт на право приватної власності на землю серії ЯГ №172802 виданий 17 квітня 2006 року Старобезрадичівською сільською радою, Обухівського району Київської області ОСОБА_9, державний акт на право приватної власності на землю серії ЯГ №172812 виданий 18 квітня 2006 року Старобезрадичівською сільською радою, Обухівського району Київської області ОСОБА_11, державний акт на право приватної власності на землю серії ЯГ №1 7283а виданий 18 квітня 2006 року Старобезрадичівською сільською радою, Обухівського райоуу Київської області ОСОБА_12, державний акт на право приватної власності на землю серії ЯГ №17280* виданий 18 квітня 2006 року Старобезрадичівською сільською радою, Обухівського району Київської області ОСОБА_13, державний акт на право приватної власності на землю серії ЯГ №172830 виданий 17 квітня

2006 року Старобезрадичівською сільською радою, Обухівського району Київської області ОСОБА_24, державний акт на право приватної власності на землю серії ЯГ №17281? виданий 19 квітня 2006 року Старобезрадичівською сільською радого, Обухівського району Київської області ОСОБА_25, державний акт на право приватної власності на землю серії ЯГ №172801 виданий 17 квітня 2006 року Старобезрадичівською сільською радою, Обухівського району Київської області ОСОБА_16, державний акт на право приватної власності на землю серії ЯГ №172801 виданий 19 квітня 2006 року Старобезрадичівською сільською радою, Обухівського району Київської області ОСОБА_26, державний акт на право приватної власності на землю серії ЯГ №172824 виданий 05 травня 2006 року Старобезрадичівською сільською радою, Обухівського району Київської області ОСОБА_18.

Визнано недійсними договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,25 га. від 11 травня 2007 року укладений між ОСОБА_3, та ОСОБА_19 1.1., який посвідчений приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу ОСОБА_27, та зареєстрований в реєстрі за №3122, договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,25 га. від 11 травня 2007 року укладений між ОСОБА_4, та ОСОБА_19 1.1., який посвідчений приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу ОСОБА_27, та зареєстрований в реєстрі за №3170, договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,25 га. від 11 травня 2007 року укладений між Калін J1.I., та ОСОБА_19 1.1., який посвідчений приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу ОСОБА_27, та зареєстрований в реєстрі за №3162.

Визнано недійсними договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,25 га. від 11 травня 2007 року укладений між ОСОБА_6, та ОСОБА_19 1.1., який посвідчений приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу ОСОБА_27, та зареєстрований в реєстрі за №3158, договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,25 га. від 11 травня

2007 року укладений між ОСОБА_7 та ОСОБА_19 1.1., який посвідчений приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу ОСОБА_27, та зареєстрований в реєстрі за №3126, договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,25 га. від 11 травня 2007 року укладений між ОСОБА_22, та ОСОБА_19 1.1., який посвідчений приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу ОСОБА_27, та зареєстрований в реєстрі за №3166, договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,25 га. від 11 травня 2007 року укладений між ОСОБА_9, та ОСОБА_19 1.1., який посвідчений приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу ОСОБА_27, та зареєстрований в реєстрі за №3130, договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,25 га. від 11 травня 2007 року укладений між ОСОБА_10, та ОСОБА_19 1.1., який посвідчений приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу ОСОБА_27, та зареєстрований - з реєстрі за №3118, договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,25 га. від 11 травня 2007 року укладений між ОСОБА_8, та ОСОБА_19 1.1., який посвідчений приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу ОСОБА_27, та зареєстрований в реєстрі за №3174, договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,25 га. від 11 травня 2007 року укладений між ОСОБА_12, та Янківським IX, який посвідчений приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу ОСОБА_27, та зареєстрований в реєстрі за №3146, договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,25 га. від 11 травн 2007 року укладений між ОСОБА_13, та Янківським IX, який посвідчений приватним нотаріусої Обухівського районного нотаріального округу ОСОБА_27, та зареєстрований в реєстрі за №3134, договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,25 га. від 11 травня 200 року укладений між ОСОБА_28,>та ОСОБА_19 1.1., який посвідчений приватним нотаріусої Обухівського районного нотаріального округу ОСОБА_27, та зареєстрований в реєстрі за №3179, договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,25 га. від 11 травня 200 року укладений між ОСОБА_29, та ОСОБА_19 1.1., який посвідчений приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу ОСОБА_27, та зареєстрований в реєстрі за №3138, договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,25 га. від 11 травня 200 року укладений між ОСОБА_17, та ОСОБА_19 1.1., який посвідчений приватним нотаріусон Обухівського районного нотаріального округу ОСОБА_27, та зареєстрований в реєстрі за №3154, договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,25 га. від 11 травня 200' року укладений між ОСОБА_11, та ОСОБА_19 1.1., який посвідчений приватним нотаріусон Обухівського районного нотаріального округу ОСОБА_27, та зареєстрований в реєстрі за №3150, договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,25 га. від 11 травня 200' року укладений між ОСОБА_16, та Янківським IX, який посвідчений приватним нотаріусом Обухівськогс районного нотаріального округу ОСОБА_27, та зареєстрований в реєстрі -а №3142.

Визнано недійсним договір дарування земельної ділянки площею 0,4000 га. від 17 серпня 2007 рок) укладений між Янківським IX, та ОСОБА_20, який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_30, та зареєстрований в реєстрі за № 828.

Визнано недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯД №750698 площею 4,000 га. для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд з кадастровим номером :12:025:0066 в с. Старі Безрадичі, Обухівського району Київської області виданий 17 вересня 2007 року ОСОБА_20.

Повернуто земельну ділянку площею 4,000 га., яка розташована в території Старобезрадичівсько'і сільської ради, Обухівського району Київської області з кадастровим номером :12:025:0066, загальною експертною грошовою оцінкою 6965800 грн. у комунальну власність територіальної громади с. Старі Безрадичі в особі Старобезрадичівської сільської ради Обухівського району Київської області.

Додатковим рішенням Обухівського районного суду від 29 жовтня 2010 року визнано недійсним державний акт серії ЯЕ №613568 на право власності на земельну ділянку розміром 4,000 га для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель, яка розташована на території Старобезрадичівсько'і сільської ради Обухівського району Київської області, з кадастровим номером :12:025:0066, виданий 18 червня 2007 року ОСОБА_19.

В апеляційній скарзі Публічне акціонерне товариство «ОСОБА_2 кредит» просить скасувати рішення суду та ухвалити нове рішення про відмову у задоволенні позову, посилаючись на порушення судом норм матеріального та процесуального права.

Апеляційна скарга не підлягає задоволенню з таких підстав.

Ухвалюючи рішення про задоволення позову прокурора, суд обґрунтовано виходив з положень СТ..СТ. 116, 125, 152 ЗК України, ст..ст. 202, 203, 215, 216 LpC України, CT..CT. 26, 59 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» та прийшов до правильного висновку про доведеність позовних вимог, оскільки по справі встановлено, що Старобезрадичівською сільською радою 13 грудня 2005 року рішення, які зазначені у державних актах відповідачів ОСОБА_3, ОСОБА_4, Калін J1.I., ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16

І.Г., ОСОБА_17, ОСОБА_18, не приймалось, останні з будь-якими заявами до Старобезрадичівської сільської ради не звертались. Таким чином, рішення зазначені в державних актах відповідачів, відповідним органом місцевого самоврядування не приймались, на засіданні сесії заяви відповідачів не розглядались, тим самим державні акти видані на підставі не існуючих рішень, у зв»язку з чим зазначені державні акти

відповідачів - ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, видані з порушенням вимог закону і підлягають визнанню недійсними, як і всі інші правочини, які були вчинені на підставі цих державних актів.

Висновки суду відповідають вимогам закону та обставинам справи.

Рішення суду постановлено з додержанням норм матеріального і процесуального права, підстав до його скасування при апеляційному розгляді справи не встановлено.

В апеляційній скарзі не приведено, доводів, які б спростовували висновки суду, викладені в рішенні.

Керуючись ст.ст. 308, 315 ЦПК України, колегія суддів

ухвалила:

Апеляційну скаргу публічного акціонерного товариства «ОСОБА_2 кредит» відхилити, а рішення Обухівського районного суду від 15 березня 2010 року залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення і може бути оскаржена у касаційному порядку протягом двадцяти днів.

Г оловуючий