Броварський міськрайонний суд Київської області
справа 2-1902/11
РІШЕННЯ

Іменем України

(заочне)

10 червня 2011 року Броварський міськрайонний суд Київської області

в складі:

Головуючого судді - Сердинського В.С.

при секретарі - Калита Н.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3, СГІРФО Броварського МВ ГУ МВС України в Київській області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-

встановив:

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулись з позовом до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

Позивачки зазначали, що 01 грудня 2006 року вони ОСОБА_1 та ОСОБА_2 купили квартиру в рівних частинах кожна, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, у ОСОБА_4, чоловіком якої є відповідач по даній справі ОСОБА_5

В п. 4.3. зазначено, що чоловік продавця ОСОБА_3 у своїй заяві справжність підпису на якій засвідчено приватним нотаріусом Броварського міського нотаріального округу Київської області ОСОБА_6 01 грудня 2006 року за реєстровим номером 14617 дає згоду на продаж цієї квартири.

Згідно п. 4.2 укладеного між ними договору купівлі-продажу зазначено, що особи, які проживають і зареєстровані у відчужуваній квартирі на момент укладення договору, не заперечують проти виселення (зняття з реєстрації) в строки, встановлені цим договором.

В порушення умов договору відповідач своє зобовязання щодо зняття з реєстраційного обліку не виконав та до цього часу залишається зареєстрованими в квартирі.

Визнання відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням, позивачкам необхідно для того, щоб не оплачувати комунальні послуги та квартиру плату за прописаних мешканців.

Посилаючись на викладене позивачка просила визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1

В судовому засіданні позивачки ОСОБА_1 та ОСОБА_2 позовні вимоги підтримали та просили задовольнити позов в повному обсязі.

В судове засідання відповідач ОСОБА_3 не зявився, про слухання справи повідомлявся належним чином по оголошенню в газеті Урядовий курєр № 102 від 07 червня 2011 року.

Відповідно до ч. 1 ст. 71 Житлового кодексу України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу квартири від посвідченого 01 грудня 2006 року приватним нотаріусом Броварського міського нотаріального округу ОСОБА_6 і зареєстровано в реєстрі за №14623, позивачкам ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на праві власності належить квартира АДРЕСА_2. (а.с.4-7).

Зазначену квартиру позивачками було придбано у ОСОБА_4. В п. 4.3. договору зазначено, що чоловік продавця ОСОБА_3 у своїй заяві справжність підпису на якій засвідчено приватним нотаріусом Броварського міського нотаріального округу Київської області ОСОБА_6 01 грудня 2006 року за реєстровим номером 14617 дає згоду на продаж цієї квартири.

Згідно п. 4.2 договору зазначено, що особи, які проживають і зареєстровані у відчужуваній квартирі на момент укладення договору, не заперечують проти виселення (зняття з реєстрації) в строки, встановлені цим договором.

25 грудня 2006 року Броварським бюро технічної інвентаризації було зареєстровано право приватної спільної часткової власності на вищевказану квартиру на імя ОСОБА_1 - 2/3 частини квартири та ОСОБА_2 - 1/3 частину квартири в книзі № 79 за реєстраційним №1-13759. (а.с.8).

В порушення умов договору відповідач ОСОБА_3 своє зобовязання щодо зняття з реєстраційного обліку не виконав та до цього часу залишається зареєстрованим в квартирі, що підтверджується довідкою форми 3 від 18.03.2008 року за № 124, в якій зазначено, що ОСОБА_3 зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_1 без права на житлову площу. (а.с.9).

Згідно акту обстеження житлово-побутових умов від 16 березня 2011 року, за адресою АДРЕСА_3 проживають та зареєстровані ОСОБА_1 та ОСОБА_2, також зареєстрований, але не проживає з 2007 року ОСОБА_3 (а.с.10).

Своїм не проживанням в зазначеній квартирі відповідач обмежує права позивачок, як власників квартири, оскільки вони змушені сплачувати комунальні послуги за прописаного мешканця, який фактично в квартирі не проживає.

За таких обставин, суд приходить до обґрунтованого висновку про задоволення позовних вимог.

Керуючись ст. 71, 72 ЖК України, ст. ст. 214, 215, 224-226 ЦПК України,-

вирішив:

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 таким, що втратив право користування квартирою № 61 в будинку № 9 по вулиці М.Лагунової в м. Бровари Київської області.

Зобовязати СГІРФО Броварського МВ (по обслуговуванню м. Бровари та Броварського району) ГУ МВС України в Київській області зняти з реєстраційного обліку ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, зареєстрованого за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано потягом 10 днів з дня отримання його копії.

На рішення протягом 10 днів може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Київської області.

Суддя В.С. Сердинський