Броварський міськрайонний суд Київської області
справа 2-2359/11
РІШЕННЯ

Іменем України

(заочне)

29 червня 2011 року Броварський міськрайонний суд Київської області в складі:

Головуючого судді - Сердинського В.С.

при секретарі - Калита Н.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 міжрайонного прокурора Київської області, який діє в інтересах ОСОБА_1 районної державної адміністрації Київської області до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11 про визнання недійними Державних актів на право власності на земельні ділянки, договорів купівлі-продажу та повернення землі у власність держави, -

встановив:

ОСОБА_1 міжрайонний прокурор Київської області звернувся з позовом в інтересах держави в особі: ОСОБА_1 районної державної адміністрації Київської області до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_12, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11 про визнання недійними Державних актів на право власності на земельні ділянки, договорів купівлі-продажу та повернення землі у власність держави.

ОСОБА_1 міжрайонний прокурор Київської області зазначав, що розпорядженням голови ОСОБА_1 районної державної адміністрації № 535 від 24.03.10 Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність для ведення особистого селянського господарства 35 громадянам в адмінмежах Погребської сільської ради Броварського району Київської області за межами населеного пункту 35 громадянам затверджено проект землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність для ведення особистого селянського господарства та передано у власність земельні ділянки загальною площею 70 га. В тому числі, на підставі вказаного розпорядження ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_12, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11 передано у власність земельні ділянки для ведення особистого селянського господарства площею по 2 га кожному

На підставі розпорядження голови ОСОБА_1 районної державної адміністрації № 535 від 24.03.10 на імя відповідачів видано Державні акти на право приватної власності на земельну ділянку.

Зазначені земельні ділянки входять до прибережної захисної смуги річки Десна, тобто відносяться до земель водного фонду із режимом обмеженої господарської діяльності

Згідно ст. 14 Конституції України земля є основним національним багатством, що перебуває під особливою охороною держави. Право власності на землю гарантується. Це право набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до закону.

Відповідно до ч. 2 ст. 89 Водного кодексу України у прибережно захисних смугах уздовж річок, навколо водойм та на остовах забороняється розорювання, а також садівництво, городництво, зберігання та застосування пестицидів та добрив, влаштування літніх таборів для худоби та інше.

За таких обставин, вказана земельні ділянки не може передаватись у приватну власність, оскільки відносяться до земель водного фонду.

Статтею 186-1 ЗК України закріплено обовязкове погодження відведення земельних ділянок з природоохоронними органами, а в разі відведення земель водного фонду з органами водних ресурсів.

Разом з тим, проект відведення даної земельних ділянок не був погоджений з природоохоронним органом та органом водних ресурсів, що свідчить про неправомірність відведення відповідачам спірних земельних ділянок у приватну власність.

В звязку з тим, що вказані земельні ділянки розташовані на землях водного фонду постановою Окружного адміністративного суду міста Києва від 29.10.10 у справі № 2-а-11337/10/2670 визнано протиправним та скасовано розпорядження ОСОБА_1 районної державної адміністрації № 535 від 24.03.10 «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність для ведення особистого селянського господарства 35 громадянам в адмінмежах Погребської сільської ради Броварського району Київської області за межами населеного пункту».

З огляду на викладене, державні акти на право приватної власності на земельні ділянки, а саме: - Державний акт серії ЯЛ № 816406, виданий ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер :04:008:0007, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 84; - Державний акт серії ЯЛ № 816407, виданий ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер :04:008:0008, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 85; - Державний акт серії ЯЛ № 816408, виданий ОСОБА_4 на земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер :04:008:0009, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 86; - Державний акт серії ЯЛ № 816409, виданий ОСОБА_12 на земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер :04:008:0010, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 87; - Державний акт серії ЯЛ № 816410, виданий ОСОБА_6 на земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер :04:008:0011, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 88; - Державний акт серії ЯЛ № 816411, виданий ОСОБА_7 на земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер :04:008:0012, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 89, - Державний акт серії ЯЛ № 816412, виданий ОСОБА_8 на земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер :04:008:0013, зареєстрований в Книзі записів реєстрації Державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 60; - державний акт серії ЯЛ № 816413, виданий ОСОБА_9 на земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер :04:008:0014, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 61; - Державний акт серії ЯЛ № 816414, виданий ОСОБА_10 на земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер :04:008:0015, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 62; - Державний акт серії ЯЛ № 816415, виданий ОСОБА_11 на земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер :04:008:0016, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 63, видані з грубим порушенням вимог чинного законодавства.

У подальшому ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_12, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11 19.04.10 уклали з ОСОБА_13 договори купівлі-продажу вказаних земельних ділянок, які посвідчені приватним нотаріусом ОСОБА_1 районного нотаріального округу ОСОБА_14 та зареєстровані в реєстрі за № 1452, 1462, 1467, 1457, 1470, 1480, 1485, 1490, 1475, 1495.

Виходячи з положень ст. ст. 4, 203, 215 Цивільного кодексу України договори купівлі-продажу земельних ділянок від 01.06.10, які посвідчені приватним нотаріусом ОСОБА_1 районного нотаріального округу ОСОБА_14 та зареєстровані в реєстрі за № 1452, 1462, 1467, 1457, 1470, 1480, 1485, 1490, 1475, 1495, на підставі яких право власності від ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_12, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11 перейшло до ОСОБА_13 є такими, що суперечать цивільному та земельному законодавству, оскільки на підставі цих договорів було відчужено земельні ділянки, які незаконно вибули із власності держави, та перебувають у приватній власності в порушення чинного законодавства.

Згідно інформації Управління Деркомзему у ОСОБА_1 районі Київської області державні акти на право власності на земельні ділянки видані ОСОБА_13 у Книгах записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі не реєструвалися, також відмітка про перехід права власності не ставилася.

Відповідно до вимог ст. 125 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих справ.

Таким чином, на даний час власниками оспорюваних земельних ділянок є ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_12, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11

Відповідно до ст. 16 ЦК України, одним із способів захисту цивільних прав та інтересів може бути відновлення становища, яке існувало до порушення.

В даному випадку, без визнання Державного акту на право власності на спірну земельну ділянку незаконним відновити становище, яке існувало до порушення неможливо.

Посилаючись на вищевикладене, просив визнати недійсним Державний акт серії ЯЛ № 816406, виданий ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер :04:008:0007, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 84 та скасувати його державну реєстрацію.

Визнати недійсним Державний акт серії ЯЛ № 816407, виданий ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер :04:008:0008, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 85 та скасувати його державну реєстрацію.

Визнати недійсним Державний акт серії ЯЛ № 816408, виданий ОСОБА_4 на земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер :04:008:0009, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 86 та скасувати його державну реєстрацію.

Визнати недійсним Державний акт серії ЯЛ № 816409, виданий ОСОБА_5 на земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер :04:008:0010, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 87 та скасувати його державну реєстрацію.

Визнати недійсним Державний акт серії ЯЛ № 816410, виданий ОСОБА_6 на земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер :04:008:0011, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 88 та скасувати його державну реєстрацію.

Визнати недійсним Державний акт серії ЯЛ № 816411, виданий ОСОБА_7 на земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер :04:008:0012, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 89 та скасувати його державну реєстрацію.

Визнати недійсним Державний акт серії ЯЛ № 816412, виданий ОСОБА_8 на земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер :04:008:0013, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 60 та скасувати його державну реєстрацію.

Визнати недійсним Державний акт серії ЯЛ № 816413, виданий ОСОБА_9 на земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер :04:008:0014, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 61 та скасувати його державну реєстрацію.

Визнати недійсним Державний акт серії ЯЛ № 816414, виданий ОСОБА_10 на земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер :04:008:0015, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 62 та скасувати його державну реєстрацію.

Визнати недійсним Державний акт серії ЯЛ № 816415, виданий ОСОБА_11 на земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер :04:008:0016, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 63 та скасувати його державну реєстрацію.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 2,0000 га, укладений 19.04.10 між ОСОБА_15 та ОСОБА_13, посвідчений приватним нотаріусом ОСОБА_1 районного нотаріального округу ОСОБА_14 та зареєстрований в реєстрі за № 1452.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 2,0000 га, укладений 19.04.10 між ОСОБА_3 та ОСОБА_13, посвідчений приватним нотаріусом ОСОБА_1 районного нотаріального округу ОСОБА_14 та зареєстрований в реєстрі за № 1462.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 2,0000 га, укладений 19.04.10 між ОСОБА_4 та ОСОБА_13, посвідчений приватним нотаріусом ОСОБА_1 районного нотаріального округу ОСОБА_14 та зареєстрований в реєстрі за №1467.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 2,0000 га, укладений 19.04.10 між ОСОБА_5 та ОСОБА_13, посвідчений приватним нотаріусом ОСОБА_1 районного нотаріального округу ОСОБА_14 та зареєстрований в реєстрі за № 1457.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 2,0000 га, укладений 19.04.10 між ОСОБА_6 та ОСОБА_13, посвідчений приватним нотаріусом ОСОБА_1 районного нотаріального округу ОСОБА_14 та зареєстрований в реєстрі за № 1470.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 2,0000 га, укладений 19.04.10 між ОСОБА_7 та ОСОБА_13, посвідчений приватним нотаріусом ОСОБА_1 районного нотаріального округу ОСОБА_14 та зареєстрований в реєстрі за № 1480.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 2,0000 га, укладений 19.04.10 між ОСОБА_8 та ОСОБА_13, посвідчений приватним нотаріусом ОСОБА_1 районного нотаріального округу ОСОБА_14 та зареєстрований в реєстрі за № 1485.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 2,0000 га, укладений 19.04.10 між ОСОБА_9 та ОСОБА_13, посвідчений приватним нотаріусом ОСОБА_1 районного нотаріального округу ОСОБА_14 та зареєстрований в реєстрі за № 1490.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 2,0000 га, укладений 19.04.10 між ОСОБА_16 та ОСОБА_13, посвідчений приватним нотаріусом ОСОБА_1 районного нотаріального округу ОСОБА_14 та зареєстрований в реєстрі за № 1475.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 2,0000 га, укладений 19.04.10 між ОСОБА_11 та ОСОБА_13, посвідчений приватним нотаріусом ОСОБА_1 районного нотаріального округу ОСОБА_14 та зареєстрований в реєстрі за № 1495.

Витребувати з незаконного володіння ОСОБА_2 на користь держави в особі ОСОБА_1 районної державної адміністрації земельну ділянку площею 2,0000 га, яка розташована в адмінмежах Погребської сільської ради Броварського району Київської області за межами населеного пункту, Державний акт серії ЯЛ № 816406, кадастровий номер :04:008:0007, вартістю 3395220, 00 грн.

Витребувати з незаконного володіння ОСОБА_3 на користь держави в особі ОСОБА_1 районної державної адміністрації земельну ділянку площею 2,0000 га, яка розташована в адмінмежах Погребської сільської ради Броварського району Київської області за межами населеного пункту, Державний акт серії ЯЛ № 816407, кадастровий номер :04:008:0008, вартістю 3395220, 00 грн.

Витребувати з незаконного володіння ОСОБА_4 на користь держави в особі ОСОБА_1 районної державної адміністрації земельну ділянку площею 2,0000 га, яка розташована в адмінмежах Погребської сільської ради Броварського району Київської області за межами населеного пункту, Державний акт серії ЯЛ № 816408, кадастровий номер :04:008:0009, вартістю 3395220, 00 грн.

Витребувати з незаконного володіння ОСОБА_5 на користь держави в особі ОСОБА_1 районної державної адміністрації земельну ділянку площею 2,0000 га, яка розташована в адмінмежах Погребської сільської ради Броварського району Київської області за межами населеного пункту, Державний акт серії ЯЛ № 816409, кадастровий номер :04:008:0010, вартістю 3395220, 00 грн.

Витребувати з незаконного володіння ОСОБА_17 користь держави в особі ОСОБА_1 районної державної адміністрації земельну ділянку площею 2,0000 га, яка розташована в адмінмежах Погребської сільської ради Броварського району Київської області за межами населеного пункту, Державний акт серії ЯЛ № 816410, кадастровий номер :04:008:0011, вартістю 3395220, 00 грн.

Витребувати з незаконного володіння ОСОБА_7 на користь держави в особі ОСОБА_1 районної державної адміністрації земельну ділянку площею 2,0000 га, яка розташована в адмінмежах Погребської сільської ради Броварського району Київської області за межами населеного пункту, Державний акт серії ЯЛ № 816411, кадастровий номер :04:008:0012, вартістю 3395220, 00 грн.

Витребувати з незаконного володіння ОСОБА_8 на користь держави в особі ОСОБА_1 районної державної адміністрації земельну ділянку площею 2,0000 га, яка розташована в адмінмежах Погребської сільської ради Броварського району Київської області за межами населеного пункту, Державний акт серії ЯЛ № 816412, кадастровий номер :04:008:0013, вартістю 3395220, 00 грн.

Витребувати з незаконного володіння ОСОБА_9 на користь держави в особі ОСОБА_1 районної державної адміністрації земельну ділянку площею 2,0000 га, яка розташована в адмінмежах Погребської сільської ради Броварського району Київської області за межами населеного пункту, Державний акт серії ЯЛ № 816413, кадастровий номер :04:008:0014, вартістю 3395220, 00 грн.

Витребувати з незаконного володіння ОСОБА_10 на користь держави в особі ОСОБА_1 районної державної адміністрації земельну ділянку площею 2,0000 га, яка розташована в адмінмежах Погребської сільської ради Броварського району Київської області за межами населеного пункту, Державний акт серії ЯЛ № 816414, кадастровий номер :04:008:0015, вартістю 3395220, 00 грн.

Витребувати з незаконного володіння ОСОБА_11 на користь держави в особі ОСОБА_1 районної державної адміністрації земельну ділянку площею 2,0000 га, яка розташована в адмінмежах Погребської сільської ради Броварського району Київської області за межами населеного пункту, Державний акт серії ЯЛ № 816415, кадастровий номер :04:008:0016, вартістю 3395220, 00 грн.

Визнати за державою в особі ОСОБА_1 районної державної адміністрації право власності на земельні ділянки, які розташовані в адмінмежах Погребської сільської ради Броварського району Київської області за межами населеного пункту, а саме: земельну ділянку площею 2,0000 га з кадастровим номером :04:008:0007, земельну ділянку площею 2,0000 га з кадастровим номером :04:008:0008, земельну ділянку площею 2,0000 га з кадастровим номером :04:008:0009, земельну ділянку площею 2,0000 га з кадастровим номером :04:008:0010, земельну ділянку площею 2,0000 га з кадастровим номером :04:008:0011, земельну ділянку площею 2,0000 га з кадастровим номером :04:008:0012, земельну ділянку площею 2,0000 га з кадастровим номером :04:008:0013, земельну ділянку площею 2,0000 га з кадастровим номером :04:008:0014, земельну ділянку площею 2,0000 га з кадастровим номером :04:008:0015, земельну ділянку площею 2,0000 га з кадастровим номером :04:008:0016, загальною вартістю 33952200 грн. 00 коп.

В судове засідання ОСОБА_1 міжрайонний прокурор Київської області не зявився, надав суду заяву в якій просив слухати справу без його участі, позовні вимоги підтримує та просить задовольнити позов.

В судове засідання представник позивача ОСОБА_1 районної державної адміністрації Київської області не зявився, надали суду заяву, в якій просили слухати справу без їх участі за наявними матеріалами в справі.

В судове засідання відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_12, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11 не зявились, про слухання справи повідомлені по оголошенню в газеті Урядовий курєр від 25.06.2011 року за № 115.

Судом встановлено, що розпорядженням голови ОСОБА_1 районної державної адміністрації № 535 від 24.03.10 Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність для ведення особистого селянського господарства 35 громадянам в адмінмежах Погребської сільської ради Броварського району Київської області за межами населеного пункту 35 громадянам затверджено проект землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність для ведення особистого селянського господарства та передано у власність земельні ділянки загальною площею 70 га. (а.с.14-15).

На підставі розпорядження голови ОСОБА_1 районної державної адміністрації № 535 від 24.03.10, на ім'я відповідачів видано державні акти на право власності на земельні ділянки для ведення особисого селянського господарства в адмінмежах Погребської сільської ради за межами населеного пункту, а саме:

1. ОСОБА_2 - Державний акт сері ЯЛ № 816406, на земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер :04:008:0007, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 84; (а.с.16).

2. ОСОБА_3 - Державний акт серії ЯЛ № 816407, на земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер :04:008:0008, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 85; (а.с.17).

3. ОСОБА_4 - Державний акт серії ЯЛ № 816408, на земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер :04:008:0009, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 86; (а.с.18).

4. ОСОБА_5 - Державний акт серії ЯЛ № 816409, на земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер :04:008:0010, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 82. (а.с.19).

5. ОСОБА_6 - Державний акт серії ЯЛ № 816410, на земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер :04:008:0011, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 88. (а.с.20).

6. ОСОБА_7 - Державний акт серії ЯЛ № 816411, на земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер :04:008:0012, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 89. (а.с.21).

7. ОСОБА_8 - Державний акт серії ЯЛ № 816412, на земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер :04:008:0013, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 60. (а.с.22).

8. ОСОБА_9 - Державний акт серії ЯЛ № 816413, на земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер :04:008:0014, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 61. (а.с.23).

9. ОСОБА_10 - Державний акт серії ЯЛ № 816414, на земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер :04:008:0015, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 62. (а.с.24).

10. ОСОБА_11 - Державний акт серії ЯЛ № 816415, на земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер :04:008:0016, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 63. (а.с.25).

Постановою Окружного адміністративного суду міста Києва від 29.10.10 визнано протиправною та скасовано розпорядження ОСОБА_1 районної державної адміністрації № 535 від 24.03.10 Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність для ведення особистого селянського господарства 35 громадянам в адмінмежах Погребської сільської ради Броварського району Київської області за межами населеного пункту. (а.с.40-41)

Згідно висновків про експертну вартість земельної ділянки, складених ТОВ Земюрконсалинг станом на 18.05.11 вартість земельної ділянки площею 2,0000 га, яка знаходиться у приватній власності ОСОБА_2М (державний акт серії ЯЛ 816406) складає 3395220,00 грн.; вартість земельної ділянки площею 2,0000 га, яка знаходиться у приватній власності ОСОБА_3С (державний акт серії ЯЛ 816407) складає 3395220,00 грн.; вартість земельної ділянки площею 2,0000 га, яка знаходиться у приватній власності ОСОБА_4 (державний акт серії ЯЛ 816408) складає 3395220,00 грн.; вартість земельної ділянки площею 2,0000 га, яка знаходиться у приватній власності ОСОБА_12 (державний акт серії ЯЛ 816409) складає 3395220,00 грн.; вартість земельної ділянки площею 2,0000 га, яка знаходиться у приватній власності ОСОБА_6 (державний акт серії ЯЛ 816410) складає 3395220,00 грн.; вартість земельної ділянки площею 2,0000 га, яка знаходиться у приватній власності ОСОБА_7 (державний акт серії ЯЛ 816411) складає 3395220,00 грн.; вартість земельної ділянки площею 2,0000 га, яка знаходиться у приватній власності ОСОБА_8 (державний акт серії ЯЛ 816412) складає 3395220,00 грн.; вартість земельної ділянки площею 2,0000 га, яка знаходиться у приватній власності ОСОБА_9 (державний акт серії ЯЛ 816413) складає 3395220,00 грн.; вартість земельної ділянки площею 2,0000 га, яка знаходиться у приватній власності ОСОБА_10 (державний акт серії ЯЛ 816414) складає 3395220,00 грн.; вартість земельної ділянки площею 2,0000 га, яка знаходиться у приватній власності ОСОБА_11М (державний акт серії ЯЛ 816415) складає 3395220,00 грн. (а.с.26-35)

19.04.10 ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_12, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11 уклали з ОСОБА_13 договори купівлі-продажу вказаних земельних ділянок, які посвідчені приватним нотаріусом ОСОБА_1 районного нотаріального округу ОСОБА_14 та зареєстровані в реєстрі за № 1452, 1462, 1467, 1457, 1470, 1480, 1485, 1490, 1475, 1495.

Відповідно до ч.1 ст.203 Цивільного кодексу України зміст правочину не може суперечити актам цивільного законодавства, а також моральним засадам суспільства.

Згідно ст. 215 Цивільного кодексу України підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами першою третьою, пятою та шостою статті 203 цього Кодексу.

Виходячи з положень ст. ст. 4, 203, 215 Цивільного кодексу України договори купівлі-продажу земельних ділянок від 01.06.10, які посвідчені приватним нотаріусом ОСОБА_1 районного нотаріального округу ОСОБА_14 та зареєстровані в реєстрі за № 1452, 1462, 1467, 1457, 1470, 1480, 1485, 1490, 1475, 1495, на підставі яких право власності від ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_12, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11 перейшло до ОСОБА_13 є такими, що суперечать цивільному та земельному законодавству, оскільки на підставі цих договорів було відчужено земельні ділянки, які незаконно вибули із власності держави, та перебувають у приватній власності в порушення чинного законодавства.

Згідно інформації Управління Деркомзему у ОСОБА_1 районі Київської області державні акти на право власності на земельні ділянки видані ОСОБА_13 у Книгах записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі не реєструвалися, також відмітка про перехід права власності не ставилася.

Згідно вимог ст. 334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлене договором або законом.

Якщо договір про відчуження майна підлягає державній реєстрації право власності у набувача виникає з моменту такої реєстрації.

Відповідно до вимог ст. 125 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих справ.

Таким чином, на даний час власниками оспорюваних земельних ділянок є ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_12, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11

Відповідно до п. б ч. 1 ст. 58 Земельного кодексу України та п. б ч. 1 ст. 4 Водного кодексу України, до земель водного фонду належать земельні ділянки зайняті: морями, річками, озерами, водосховищами, іншими водоймами, болотами, а також островами не зайнятими лісами; прибережними захисними смугами вздовж морів, річок та навколо водойм, крім земель, зайнятих лісами.

В п. д ч. 4 ст. 84 ЗК України зазначено, що до земель державної власності, які не можуть передаватися у приватну власність, зокрема належать землі водного фонду.

Згідно до ч. 2 ст. 89 Водного кодексу України у прибережно захисних смугах уздовж річок, навколо водойм та на остовах забороняється розорювання, а також садівництво, городництво, зберігання та застосування пестицидів та добрив, влаштування літніх таборів для худоби та інше.

За таких обставин, вказані земельна ділянка не може передаватись у приватну власність, оскільки відноситься до земель водного фонду.

Відповідно до ст. 116 ЗК України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом.

Статтею 186-1 ЗК України закріплено обовязкове погодження відведення земельних ділянок з природоохоронними органами, а в разі відведення земель водного фонду з органами водних ресурсів.

Разом з тим, проект відведення даної земельної ділянки не був погоджений з природоохоронним органом та органом водних ресурсів, що свідчить про неправомірність відведення відповідачам спірних земельних ділянок у приватну власність, тому суд приходить до правильного висновку, про задоволення позову.

Керуючись ст.ст. 58, 84, 116, 158, 186-1 Земельного кодексу України, ст.. 4, 89 Водного кодексу України, ст.ст. 214-215 ЦПК України суд, -

вирішив:

позов задовольнити.

Визнати недійсним Державний акт серії ЯЛ № 816406, виданий ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер :04:008:0007, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 84 та скасувати його державну реєстрацію.

Визнати недійсним Державний акт серії ЯЛ № 816407, виданий ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер :04:008:0008, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 85 та скасувати його державну реєстрацію.

Визнати недійсним Державний акт серії ЯЛ № 816408, виданий ОСОБА_4 на земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер :04:008:0009, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 86 та скасувати його державну реєстрацію.

Визнати недійсним Державний акт серії ЯЛ № 816409, виданий ОСОБА_5 на земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер :04:008:0010, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 87 та скасувати його державну реєстрацію.

Визнати недійсним Державний акт серії ЯЛ № 816410, виданий ОСОБА_6 на земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер :04:008:0011, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 88 та скасувати його державну реєстрацію.

Визнати недійсним Державний акт серії ЯЛ № 816411, виданий ОСОБА_7 на земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер :04:008:0012, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 89 та скасувати його державну реєстрацію.

Визнати недійсним Державний акт серії ЯЛ № 816412, виданий ОСОБА_8 на земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер :04:008:0013, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 60 та скасувати його державну реєстрацію.

Визнати недійсним Державний акт серії ЯЛ № 816413, виданий ОСОБА_9 на земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер :04:008:0014, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 61 та скасувати його державну реєстрацію.

Визнати недійсним Державний акт серії ЯЛ № 816414, виданий ОСОБА_10 на земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер :04:008:0015, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 62 та скасувати його державну реєстрацію.

Визнати недійсним Державний акт серії ЯЛ № 816415, виданий ОСОБА_11 на земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер :04:008:0016, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 63 та скасувати його державну реєстрацію.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 2,0000 га, укладений 19.04.10 між ОСОБА_15 та ОСОБА_13, посвідчений приватним нотаріусом ОСОБА_1 районного нотаріального округу ОСОБА_14 та зареєстрований в реєстрі за № 1452.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 2,0000 га, укладений 19.04.10 між ОСОБА_3 та ОСОБА_13, посвідчений приватним нотаріусом ОСОБА_1 районного нотаріального округу ОСОБА_14 та зареєстрований в реєстрі за № 1462.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 2,0000 га, укладений 19.04.10 між ОСОБА_4 та ОСОБА_13, посвідчений приватним нотаріусом ОСОБА_1 районного нотаріального округу ОСОБА_14 та зареєстрований в реєстрі за №1467.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 2,0000 га, укладений 19.04.10 між ОСОБА_5 та ОСОБА_13, посвідчений приватним нотаріусом ОСОБА_1 районного нотаріального округу ОСОБА_14 та зареєстрований в реєстрі за № 1457.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 2,0000 га, укладений 19.04.10 між ОСОБА_6 та ОСОБА_13, посвідчений приватним нотаріусом ОСОБА_1 районного нотаріального округу ОСОБА_14 та зареєстрований в реєстрі за № 1470.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 2,0000 га, укладений 19.04.10 між ОСОБА_7 та ОСОБА_13, посвідчений приватним нотаріусом ОСОБА_1 районного нотаріального округу ОСОБА_14 та зареєстрований в реєстрі за № 1480.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 2,0000 га, укладений 19.04.10 між ОСОБА_8 та ОСОБА_13, посвідчений приватним нотаріусом ОСОБА_1 районного нотаріального округу ОСОБА_14 та зареєстрований в реєстрі за № 1485.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 2,0000 га, укладений 19.04.10 між ОСОБА_9 та ОСОБА_13, посвідчений приватним нотаріусом ОСОБА_1 районного нотаріального округу ОСОБА_14 та зареєстрований в реєстрі за № 1490.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 2,0000 га, укладений 19.04.10 між ОСОБА_16 та ОСОБА_13, посвідчений приватним нотаріусом ОСОБА_1 районного нотаріального округу ОСОБА_14 та зареєстрований в реєстрі за № 1475.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 2,0000 га, укладений 19.04.10 між ОСОБА_11 та ОСОБА_13, посвідчений приватним нотаріусом ОСОБА_1 районного нотаріального округу ОСОБА_14 та зареєстрований в реєстрі за № 1495.

Витребувати з незаконного володіння ОСОБА_2 на користь держави в особі ОСОБА_1 районної державної адміністрації земельну ділянку площею 2,0000 га, яка розташована в адмінмежах Погребської сільської ради Броварського району Київської області за межами населеного пункту, Державний акт серії ЯЛ № 816406, кадастровий номер :04:008:0007, вартістю 3395220, 00 грн.

Витребувати з незаконного володіння ОСОБА_3 на користь держави в особі ОСОБА_1 районної державної адміністрації земельну ділянку площею 2,0000 га, яка розташована в адмінмежах Погребської сільської ради Броварського району Київської області за межами населеного пункту, Державний акт серії ЯЛ № 816407, кадастровий номер :04:008:0008, вартістю 3395220, 00 грн.

Витребувати з незаконного володіння ОСОБА_4 на користь держави в особі ОСОБА_1 районної державної адміністрації земельну ділянку площею 2,0000 га, яка розташована в адмінмежах Погребської сільської ради Броварського району Київської області за межами населеного пункту, Державний акт серії ЯЛ № 816408, кадастровий номер :04:008:0009, вартістю 3395220, 00 грн.

Витребувати з незаконного володіння ОСОБА_5 на користь держави в особі ОСОБА_1 районної державної адміністрації земельну ділянку площею 2,0000 га, яка розташована в адмінмежах Погребської сільської ради Броварського району Київської області за межами населеного пункту, Державний акт серії ЯЛ № 816409, кадастровий номер :04:008:0010, вартістю 3395220, 00 грн.

Витребувати з незаконного володіння ОСОБА_17 користь держави в особі ОСОБА_1 районної державної адміністрації земельну ділянку площею 2,0000 га, яка розташована в адмінмежах Погребської сільської ради Броварського району Київської області за межами населеного пункту, Державний акт серії ЯЛ № 816410, кадастровий номер :04:008:0011, вартістю 3395220, 00 грн.

Витребувати з незаконного володіння ОСОБА_7 на користь держави в особі ОСОБА_1 районної державної адміністрації земельну ділянку площею 2,0000 га, яка розташована в адмінмежах Погребської сільської ради Броварського району Київської області за межами населеного пункту, Державний акт серії ЯЛ № 816411, кадастровий номер :04:008:0012, вартістю 3395220, 00 грн.

Витребувати з незаконного володіння ОСОБА_8 на користь держави в особі ОСОБА_1 районної державної адміністрації земельну ділянку площею 2,0000 га, яка розташована в адмінмежах Погребської сільської ради Броварського району Київської області за межами населеного пункту, Державний акт серії ЯЛ № 816412, кадастровий номер :04:008:0013, вартістю 3395220, 00 грн.

Витребувати з незаконного володіння ОСОБА_9 на користь держави в особі ОСОБА_1 районної державної адміністрації земельну ділянку площею 2,0000 га, яка розташована в адмінмежах Погребської сільської ради Броварського району Київської області за межами населеного пункту, Державний акт серії ЯЛ № 816413, кадастровий номер :04:008:0014, вартістю 3395220, 00 грн.

Витребувати з незаконного володіння ОСОБА_10 на користь держави в особі ОСОБА_1 районної державної адміністрації земельну ділянку площею 2,0000 га, яка розташована в адмінмежах Погребської сільської ради Броварського району Київської області за межами населеного пункту, Державний акт серії ЯЛ № 816414, кадастровий номер :04:008:0015, вартістю 3395220, 00 грн.

Витребувати з незаконного володіння ОСОБА_11 на користь держави в особі ОСОБА_1 районної державної адміністрації земельну ділянку площею 2,0000 га, яка розташована в адмінмежах Погребської сільської ради Броварського району Київської області за межами населеного пункту, Державний акт серії ЯЛ № 816415, кадастровий номер :04:008:0016, вартістю 3395220, 00 грн.

Визнати за державою в особі ОСОБА_1 районної державної адміністрації право власності на земельні ділянки, які розташовані в адмінмежах Погребської сільської ради Броварського району Київської області за межами населеного пункту, а саме: земельну ділянку площею 2,0000 га з кадастровим номером :04:008:0007, земельну ділянку площею 2,0000 га з кадастровим номером :04:008:0008, земельну ділянку площею 2,0000 га з кадастровим номером :04:008:0009, земельну ділянку площею 2,0000 га з кадастровим номером :04:008:0010, земельну ділянку площею 2,0000 га з кадастровим номером :04:008:0011, земельну ділянку площею 2,0000 га з кадастровим номером :04:008:0012, земельну ділянку площею 2,0000 га з кадастровим номером :04:008:0013, земельну ділянку площею 2,0000 га з кадастровим номером :04:008:0014, земельну ділянку площею 2,0000 га з кадастровим номером :04:008:0015, земельну ділянку площею 2,0000 га з кадастровим номером :04:008:0016, загальною вартістю 33952200 грн. 00 коп.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано потягом 10 днів з дня отримання його копії.

На рішення протягом десяти днів може бути апеляційна скарга до Апеляційного суду Київської області.

Суддя В.С.Сердинський