Іллінецький районний суд Вінницької області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 червня 2011 року Іллінецький районний суд Вінницької області

в складі: головуючого судді Мотрука М.І.

при секретарі Мозоль Л.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Іллінці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та право власності на житловий будинок -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду із позовною заявою, в якій вказала, що 26 січня 2011 року між нею та ОСОБА_2 була досягнута домовленість про купівлю-продаж житлового будинку, який розташований за адресою: с. Городок, по вулиці Загребельна №16, Іллінецького району Вінницької області, що належав відповідачу на праві приватної власності. На підтвердження домовленості позивач передала відповідачу кошти в сумі 40906 гривень, в якості повної оплати за житловий будинок, поро що отримала від відповідача відповідну розписку, завірену Городоцької сільською радою Іллінецького району Вінницької області, та отримала ключі від будинку. Відповідач зобовязалася на протязі місяця підготувати всі необхідні документи та нотаріально посвідчити договір купівлі-продажу. Проте, відповідач не виконала даного зобовязання, мотивуючи це погіршенням свого стану здоровя та переїздом на інше місце проживання.

У звязку з наведеним в позивача виникла необхідність у зверненні до суду із даним позовом, в якому просить суд договір купівлі-продажу житлового будинку №16 по вулиці Загребельна в селі Городок Іллінецького району Вінницької області від 11 листопада 1991 року, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 визнати дійсним; визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок, що знаходиться с. Городок, по вулиці Загребельна №16, Іллінецького району Вінницької області,

В судовому засіданні позивач свої позовні вимоги підтримала та просить суд їх задоволити і пояснила, що 26 січня 2011 року між нею та ОСОБА_2 була досягнута домовленість про купівлю-продаж житлового будинку, який розташований за адресою: с. Городок, по вулиці Загребельна №16, Іллінецького району Вінницької області, що належав відповідачу на праві приватної власності. На підтвердження домовленості вона передала відповідачу кошти в сумі 40906 гривень, в якості повної оплати за житловий будинок, поро що отримала від відповідача відповідну розписку, завірену Городоцької сільською радою Іллінецького району Вінницької області, та отримала ключі від будинку. Відповідач зобовязалася на протязі місяця підготувати всі необхідні документи та нотаріально посвідчити договір купівлі-продажу. Проте, відповідач не виконала даного зобовязання, мотивуючи це погіршенням свого стану здоровя та переїздом на інше місце проживання.

Відповідач - ОСОБА_2 в судове засідання не зявилася, надала суду заяву, якою позовні вимоги визнала повністю, проти їх задоволення не заперечує та просить суд розглянути справу за її відсутності.

Згідно ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами і відбулось повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення такого договору не вимагається.

Відповідно до ст.638 ЦК України, договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.

Суд дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення позивача, вважає за можливе прийняти визнання позову відповідачем і задоволити позовні вимоги у підтриманих позивачем межах, оскільки вони, крім повного визнання позову відповідачем, підтверджуються письмовими доказами, а саме: розпискою завіреною секретарем Городоцької сільської ради Іллінецького району Вінницької області від 26.01.2011 року про те, ОСОБА_2 отримала від ОСОБА_1 кошти в сумі 40906 гривень за будинок, що належить їй на праві приватної власності і знаходиться за адресою: с. Городок, по вулиці Загребельна №16, Іллінецького району Вінницької області.

Оцінюючи в сукупності всі досліджені по справі докази, суд вважає, що вимоги позивача доведені повністю, тому їх слід задовольнити.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 220, 638 ЦК України, ст.ст. 213-215, 218 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задоволити.

Договір купівлі-продажу житлового будинку № 16 по вулиці Загребельна в селі Городок Іллінецького району Вінницької області від 11 листопада 1991 року, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 визнати дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок, що знаходиться за адресою: с. Городок, по вулиці Загребельна №16, Іллінецького району Вінницької області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь в справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий: /підпис/